明報地產金頁(加西版) 第1290期

第

1290

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.60-61 本周睇樓精選 地產金頁電子版

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地產經紀廣告索引

Fred Moy 604-830-3938 Centre

2018 年 10 月 18 日

P.62-63

樓房透視 按揭利率 安居樂業 金頁專題 金頁專欄 金頁家居 金頁速遞 金頁精選

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

........................... P.43 ........................... P.45 ....................... P.46-47 ....................... P.50-52 ........................... P.53 ........................... P.54 ....................... P.56-59 ...................... P.77、93 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

2 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

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Ming Pao Property Gold Pages

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壯觀水景

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

$1,038,000 西列治文/Steveston

2 睡房+書房 Penthouse 頂層，新盤！

由 Onni 建 造 的 Copper Sky。 罕 有 頂 層 Penthouse 公寓，全方位可欣賞到令人驚嘆的 水景。水天一色盡收眼底，俯瞰秀麗潟湖景。寬 敞室內 1,054 呎，設有 2 間睡房+書房和一個大 型有蓋平台。頂層高樓底，與別不同，擁有一個 更大的廚房，每個人都有更多空間。便利的地 理位置，距離水濱小徑路僅幾步之遙，可漫步 到 Steveston Village。步行 1 分鐘到 Homma 法 語小學，5 分鐘到 McMath 中學。

▲#403-4600 Westwater Drive, Rmd. NAVIO at FALSE CREEK $739,000

周六 2-4 開放

一房加書房柏文

$980,000 SORRENTO EAST

$529,900

2 層式獨立城市屋，新盤！

10 樓一房開揚有景，新盤！

▲#7-10222 No.1 Road, Rmd. 頂層美景單位 $550,000

▲ #1004-3333 Sexsmith Road, Rmd.

罕見的 13 年獨立式城市屋。2 層住宅位於 Sorrento East 位 Capstan Village。明亮帶空調 一房柏文，優美景觀，室內 541 呎，寬敞客廳，仿 屋苑的後面，遠離交通噪音。共 4 間睡房 木地板，不銹鋼電器，石英石檯面，衣帽間，半連 和 2.5 浴室，室內 1,483 呎，並排雙車庫和 接式套浴室和朝東的露台。1 停車位和 1 單車 舒適的後院。內部裝飾包括：全屋仿木地 儲存處。位近 No. 3 Road 及 Capstan Way 的中 板，升級廚房電器和帶島型料理桌的開放 心地帶，地點方便，設施一流，包括室內游泳池， 熱水池，健身房，籃球/羽毛球場，高爾夫模擬器 式廚房。西列治文區便利位置，靠近公車， ，遊樂場和休息區。距離購物，餐廳，巴士站和未 學校，購物和 Steveston Village。 來的 Capstan Way 天車站僅幾步之遙。

CAPSTAN VILLAGE

$548,800

Windsor Gardens

$528,000

寬敞 1,141 呎 2 房 2 浴室，新盤！ 內園寧靜單位寬闊 2 房 2 浴室柏文，新盤！

列治文中心地段超大 1,141 呎 2 睡房 2 浴室 單位。部分新裝修包括仿木地板，新裝修的浴 室，洗衣機和烘乾機。優美朝南私人單位，俯 瞰樹木，不是面向 Gilbert Road。單位配有保 安閘門的私人車庫和儲物櫃。便利的地理位 置靠近 Granville 和 Gilbert Road，距離巴士 站 僅 幾 步 之 遙 ， 靠 近 Minoru 公 園 和 Richmond Centre 商場。

Windsor Gardens 位於 Gilbert 及 Blundell Road 中央地區。獨特 952 呎 2 睡房和 2 浴室，客廳、睡 房和浴室均為高天花。這單位坐落在中央庭院， 設 540 方呎特大平台，2 停車位和一個儲物位。 更新包括入口及飯廳設仿木地板，廚房不銹鋼 電器。交通便利，近公車，距 Richmond Centre 購物中心和 3 號路僅幾分鐘路程。大廈保養好， 外牆於 2005 年作防水保養。

▲ #203-7480 Gilbert Road, Rmd.

▲ #202-7071 Blundell Road, Rmd.

嘩!

周六 1-4 時開放 周日 3-5 時開放

周日 12:30-2:30 時開放

翻新 2 房 2 浴室

$999,000

列治文中心地段

$1,899,000

獨一無二！

周日 3-5 時開放

超級寬敞 4 房 4 浴室柏文

全新設空調兩房加書房柏文，新盤！

由 Concert Properties 建造，位於 False Creek 歡迎來到 Waterside。2 房 2 浴室面積 930 呎， Capstan Village Sorrento West。朝東帶空調 令人驚嘆的 4 睡房 4 全浴室角落單位朝向西，北及東，1,789 呎寬大室內空間 ，Quebec 夾 1st Avenue 的 NAVIO！明亮設空 客廳享有河景和北岸山景。翻新廚房配有花 2 房加書房，966 平方呎設多窗戶及寬敞起居 ，附設 2 個超大平台（面積超過 1000 呎） ！這個美輪美奐的家居設有空調，宏 調 1 房+書房，572 呎，寬敞客廳設角落大窗戶 崗石檯面，防濺水牆和不銹鋼電器，客廳和飯 空間。超級明亮，面向寧靜的內部庭院，設複 麗門廳 ， 設計師櫥櫃和梳妝台 ， 美食廚房有島型料理桌 ，石英石桌面，博世不 。高端裝修設有空調，寬條木地板，現代化廚房 廳仿木地板。睡房各據一方，提供最大的隱私 合地板，不銹鋼電器，2 浴室，大型衣櫃和一個 ，Bosch 不銹鋼電器，石英石檯面和防水濺牆， 。鄰近河堤小徑步行，沿河邊散步，Dover 公園 額外寬敞向東露台。1 停車位和 1 單車儲物位 銹鋼電器，樓高 9'，仿木地板和洗衣房。設 3 個停車位和 2 個單車儲存位。屋 新燈飾，訂製捲簾，洗衣房和朝東有蓋露台。豪 ，Thompson 社區中心，Oval Village，輕鬆前 。新屋苑設室內游泳池，熱水浴池，健身中心， 苑設施好，包括室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛球場，高爾夫模 華套間包括的 Nu- Heat 地暖。1 停車位和尚餘 往機場和列治文購物中心。管理完善，2015 年 籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休 2/6/10 年新屋保養。禮賓服務，健身中心，2 個 新換金屬屋頂，管道升級及駐屋苑管理員。這 息區。中心位置，距離購物，餐廳，公共汽車和 擬器，遊樂場和休息區。位置適中，步行可到達購物商店，各式餐館，巴士站 休息室，屋頂花園和駐大樓管理員。 和未來的 Capstan Way 天車站，步行至八佰伴超市僅 1 分鐘，不容錯過！ 未來的 Capstan Way 天車站僅幾步之遙。 是一個受追捧的位置。一定要看！

▲#701-1688 Pullman Porter Street,Van. ▲ #427-5880 Dover Crescent, Rmd. ▲#901-8628 Hazelbridge Way, Rmd. 翻新 4 房家庭屋

$1,328,000

度身建造

$3,588,000

Steveston-London/McKinney校區

Steveston London 學校區

▲ 10599 Yarmish Dr., Rmd.

▲ 10395 Whistler Place, Rmd.

翻新 4 大睡房靚家庭屋！全新開放式廚房 超值！列治文中心地段，度身建造 4,092 呎 1 年新屋，佔 9,445 呎。影音室設 100 吋投影電視，夢幻廚房連特 帶新島型櫉櫃，石英石桌面，不銹鋼電器， 地 大中廚，高端 Miele 電器，配有 6 頭煮食爐，72"冰櫃和 全新浴室配有地熱，仿木地板，新燈飾，全 蒸汽烤箱等。特大 7 頁推拉門可直達後院超大平台，設 新前門和雙層玻璃窗，新洗衣/乾衣機，瓷 內置 BBQ 爐，高於地面 17 呎的水療泳池和獨立熱水池 磚屋頂，陽光充沛向南後園設全圍欄及翻 。樓上 4 房，其中 3 間為主人房大小，並設平台可飽覽後 新平台，地 4,015 方呎，優美住宅區鄰近 園景和超大衣帽間。特色主人套浴室配有全玻璃淋浴 和浴缸，配有高級水療中心設置。優質工料和裝飾。另 Mckinney 小 學 及 Steveston-London 中 有 492 呎小屋帶衛生間可作健身房，家庭辦公室，音樂 學。必看之選！ 中心等。頂級物料及手工。

超值全新屋

$1,568,000

四房加書房和遊戲室

▲ #611 ＆ 612-8633 Capstan Way, Rmd.

街角地

$1,838,000

Seafair 4 房建商自住屋

TERRA NOVA

$1,499,000

全翻新 2,260 呎 4 房城市屋

列治文其中最實惠的全新房屋。把握最後機會。由 Evernu Developments 和 Trendsetter 合作興建，剛 落成的 5 間全新房屋。寬大面積 2,180 呎，設 4 睡房， 書房和遊戲室及 3.5 間浴室。街角地，特大窗戶明亮 開揚。超大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全 屋石英石檯面和高級木地板。不採用地毯！在這個價 格範圍內，材料和裝飾的質量遠高於您的預期。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，社區 中心，高爾夫俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物 中心和 Silver City 電影院和娛樂大道。

建築商自建自住一手物業。保養極佳，設備應有盡 有，如超大車庫設工作間，客廳面對餐廳，熱水浴 池室和裝有內置櫥櫃的大廚房。特色佈局，正層有 主人房，共有 4 睡房，3.5 浴室和室內 3,106 呎。位 於 Cairnmore Place 夾 Pacemore Road，長方大 型 66'x120'=7,919 呎街角地。近 Seafair Mall 購物 中心，Gilmore ,小學及 Hugh Boyd 中學和公共交 通，可漫步河堤小徑。合先住以後再建一個夢想家 園。新屋建築面積為 3,625 呎，設有 3 個車庫。

嘩！！全翻新 2 層孖屋式城市屋，設有 4 房和 2.5 浴室，位 於 Terra Nova 著名的 Quilchena Green 屋苑。角落單 位，並擁有部份水景，超大側院和直接通往 Cornwall Drive 和河堤小徑。專業升級包括新廚櫃，不銹鋼電器， 石英石和花崗石檯面，新浴室，新仿木地板，新瓷磚，2 個鑲嵌石英石的新燃氣壁爐和新燈飾。明亮開放式設計 恍如獨立屋，高聳的天花，正層和上層均設有主人房，2, 260 呎，兩層均設地熱和雙車庫。位於一個超級安靜的 成人屋苑，住屋苑管理員，無可挑剔的位置，2013 年換 新屋頂和 2015 年新外牆油漆。必看之選！

▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

▲ 8980 Cairnmore Place, Rmd.

▲#23-5531 Cornwall Drive, Rmd.

明報地產金頁

列治文中心

2018 年 10 月 18 日

每間$1,399,000

▲ 8511 Blundell Road, Rmd.

Ming Pao Property Gold Pages

非常超值

每間$1,399,000

$2,988,000

列治文中心

▲ 8515 Blundell Road, Rmd.

位於列治文最優越社區之一，全新時尚頂級豪宅，獨特間 列治文中心地區兩間超值全新左右並排孖屋。室內超級寬 格，室內 4,139 呎，2 層共 5 房，影音室加 5.5 浴室。開揚設 敞各設 2,180 呎，5 睡房，4.5 浴室，超大廚房，不銹鋼電器， 計，正層有套房，樓上設 2 個主人套房。正層 12 呎高樓底， 石英石檯面，瓷磚和仿木地板，空調接駁。正層設有睡房帶 有全套浴室。完美的兩層式設計並設有雙車庫。無需管理費 空間寬敞，超大風景玻璃窗，自然光充足。令人驚嘆的夢幻 ，比獨立式房屋相宜，並且設有新屋保養。8511 和 8515 廚房設 Wolf 及 Subzero 電器，這將會是家庭聚會的焦點。 Blundell Road—兩者均在發售中。 ▲ 8631 Doulton Place, Rmd. 列治文西 6510 呎街角地

$1,618,000

2707 呎翻新家庭屋

列治文西 Quilchena 區，完全翻新 2707 呎可分上下 2 户的家庭屋。共 5 房+3 浴 室。優美庭園 66x100，角落地段，設雙車 庫和成熟的棕櫚樹。翻新包括窗戶，廚房 ，浴室，地板和油漆。樓下 2 房單位全新高 端裝修。適合姻親或擴展中的大家庭。超 過 300 呎有蓋平台連熱水池。合大家庭 或投資用途。距離河堤小徑和 Quilchena 小學和高爾夫球場僅幾步之遙。

The OAKS 區

$1,399,900 列治文西區

5 房加遊戲室靚家庭屋

寧靜的匙圈內街

這棟 2955 呎寬敞 5 房家庭屋，雙車庫上方 比城市屋更好。擁有自己的土地，有一個大 設有大型遊戲室。新裝修包括新的仿木地 後院，不用支付管理費。可愛全翻新 3 房半 板，內外新油漆和新地毯。佈置精美，設有 獨 立 式 住 宅，位 於 西 列 治 文 Granville 和 2 個舒適的木壁爐，正層採用地熱，主人房 No 1 Road 的安靜內街。翻新包括：新白色 設有大型衣帽櫃，3 間全浴室，多個天窗和 廚房，石英石檯面，新浴室，百葉窗，樓上的 陽光明媚的向南後院。位於受歡迎的 Oaks 區，較大的 4909 呎地，距離 Talmey 小學僅 新仿木地板和地氈，新屋旁圍欄，雙層窗戶 幾步之遙，距離八佰伴購物中心，加拿大線 ，室內新塗油漆，5 年新屋頂和便利的存儲 天車站和 MacNeil 中學僅幾分鐘路程。超 小屋。朝南陽光充沛設私人後院。位置方便 靠近學校，巴士和 Terra Nova 購物。 值價格！

▲ 7960 Bowen Gate, Rmd. ▲ 3760 Cunningham Drive , Rmd 位RICHMOND CENTRE $788,000 RIVA SUB-PENTHOUSE $450,000 Wall Centre

翻新兩睡房 2 浴室 2 車位柏文

$928,000

1 房高樓底柏文

$1,088,000

翻新平房

3 房 2 浴街角靚屋

全新 4,139 呎豪宅

兩間全新孖屋

5

西溫 AMBLESIDE

全翻新可愛 3 房和 2 浴室平房，6,119 呎街角 大地，陽光充沛私人後院。超級整潔罕有一層 式平房，即買即住！翻新廚房，量身訂製木櫃， 花崗石檯面，不銹鋼電器，水療浴室，入牆櫥櫃 和地板。超值價格，是列治文最低價獨立屋之 一，投資首選。位於 Williams 夾 Shell Road，安 靜社區內的街道。步行即可抵達 Kingswood 小 學和 Matthew McNair 中學，距離 Ironwood 購 物中心，Silver City 和娛樂大道僅短車程。

▲ 9211 Kingsley Court, Rmd.

$1,498,000 獨立式城市屋

1 房設特大 477 呎平台

哇！這間位於西溫 Ambleside 令人驚嘆豪華 1 房，寬敞室內 897 呎，加特大 477 呎平台！精緻 時 尚 的 設 計 包 括 Snaidero 櫥 櫃，WOLF， Subzero 及 Miele 電器，紅酒冰櫃，石英石檯面， 寬條橡木地板，精緻木工，自動百葉窗和空調。 SPA 式浴室設有天然大理石平板牆，壁掛馬桶 和 Nuheat 地暖。1 個超寬停車位和 1 個儲物櫃。 最新海濱物業，設 24 小時禮賓服務，健身中心， 住 户 休 息 室 和 瑜 伽 室。位 於 Earl's，Heirloom Vegetarian 及 Meinhardt's Fine Foods 之上，絕 佳位置，鄰近步行徑，海灘和各式商店。

$829,000

LADNER 兩層共三房

ASHLEY GREEN 獨立式城市屋—罕有超 大 1,742 呎 2 層共 3 房，2.5 浴室！明亮的開 放式佈局，入口和客廳均設有高拱天花，舒 適的燃氣壁爐，美食廚房帶用餐區，家庭室， 庭院平台，超大的全圍欄花院，新外牆塗料， 單車庫另屋前可停 3 輛車！2 年新屋頂和天 窗。屋苑每月管理費超低$40，確保公共道 路，林蔭大道和景觀美化。位置便利，位於 Holly Park 小 學 對 面，距 離 市 政 設 施 和 Tsawwassen Mills 短的車程。

▲ 4191 Tyson Place, Rmd. ▲ #312-1355 Bellevue Avenue, West Van. ▲#52-4765 62nd Street, Ladner $788,000 SHELL夾BRIDGEPORT $14.25/呎 讓客戶留下深刻印象 $23/呎 鄰近溫哥華機場 $21/呎

特大 1071 呎西南向單邊單位

1557 呎辦公室出租

高級展覽室/辦公室出租

高級辦公室出租

列治文中心 HORIZONS！位置方便，2 房 Oval Village 美 輪 美 奐 超 值 一 房 柏 文！ WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵 明亮帶空調 1,157 呎辦公室，位於 Shell ，2 浴室和 2 停車位柏文，即買即住。全新 Riva III 的 Sub-penthouse 超高 10 呎樓底 水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單 與 Bridgeport 路繁忙的十字路口附近。 地板，新油漆，新洗碗機和新碎骨機。明 ！設中央空調/暖氣，高級 KitchenAid 不銹 邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場景 間隔好，有 5 個辦公室，接待區，衛生間 亮寬敞 1,046 呎，特多窗戶，燃氣壁爐， 鋼電器，燃氣煮食爐，石英石檯面，高級木 。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。 和消防灑水噴頭。位於企業大樓的二樓 向東大露台，洗衣房，儲藏室，大量衣櫃 地板和超寬朝北陽台。1 停車位和 1 儲物 地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥 ，超級方便通往高速公路，列治文中心， 空間和設有單獨的儲物櫃。FOB 電子門 櫃。屋苑設施齊備，禮賓服務，專業健身中 溫哥華和機場。保養良好的混凝土大樓 匙，錄像系統及駐大廈管理經理。優越中 心，室內游泳池，熱水浴池，桑拿，蒸氣室 華 非 常 方 便。只 須 付 低 費 用 便 可 享 用 央位置，位美食廣場，the Bay 和購物商 和會議室。距離大統華，0val 奧運滑冰館， Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中 ，雙層擋光玻璃窗和靚街道。包 2 個停 場上蓋，步行到 Minoru 公園，社區中心， 河堤小徑及 Lansdowne 天車站僅幾步之 心及 SPA。最理想的投資物業，現租約到 車位。淨租金$1,850+GST（$14.25/呎） 加額外租金$525 +GST（$ 4.05/呎） 。 巴士，Brighouse 天車站。 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。 遙。Brighouse 小學和 Richmond 中學。

非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留 下深刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於 列治文西區與機場之間中心位置。兩層共 5, 697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑， 花崗石地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳 區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況，可以 商討擁有 3 至 4 個停車位置或可以付$75 月租 租用更多。全包每月租金$10,900(gross)，已 包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山 美景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非 常容易！

位於列治文西區與機場之間中心位置的 一系列高級專業辦公室單位出租，罕有良 機！靈活面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金 合理。根據租用面積和狀況，可以商討擁 有 1 至 3 個停車位置或可以付月租 $75-100 租用更多。商戶可以用特價租用 大樓內的大型高級會客室及會議室。全包 租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅，暖 氣，空調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

▲ #404-6088 Minoru Blvd., Rmd. ▲#620-7008 River Parkway, Rmd. ▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd. ▲ #223-2688 Shell Road, Rmd.

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

6 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

Sutton Group

溫 西 ➡ 537 W. 64th Avenue $4,958,000

$1,850,000

由 Listraor 集團於 2016 年建成的豪華傑作。令人神往的溫 西 Oakridge 地區的豪華城市屋，設有 9 呎高天花板，寬敞的 起居/用餐區，由 Bosch 家電集成的美食廚房，空調，硬木地 板和意大利窗簾。便利位置使您的生活更輕鬆！走到威廉奧 斯勒爵士小學，埃里克漢伯中學，丘吉爾。靠近加拿大線，方 便前往市中心，Richmond 及 UBC。歡迎致電查詢！

206-8031 Nunavut Lane

103-3462 Ross Dr,Vancouver

$538,000

$1,280,000

溫西 UBC 區著名 Prodigy 三房公寓，邊角單位，面向南、 北、東三方。特大窗戶，光線充足明亮，戶型寬敞實用，室內 面積 1,004 呎，保養優良。備有私人陽台面向幽靜水池，環 境 優 美，綠 化 小 路 四 通 八 達。臨 近 著 名 Mundell 公 園、 U-Hill 中學、Save On Foods、社區中心、餐廳、公車站等。

溫

位於溫西 Marpole 社區的漂亮獨立屋，佔地 5,300 多 呎，兩 層 共 5 房 6 衛，保 養 極 佳。臨 近 Marine Gateway 及 Marine Drive 天車站，交通購物快捷 便利，一應俱全。詳情請致電 604-813-8111 查 詢。

6076 Oak Street

位於溫西 Marpole 區的時尚 1 房公寓，寬敞舒適，設有 9 呎高 樓底，全套禮賓服務，健身房，派對，會議室，空中果嶺，溫室 和燒烤場。距離天車站僅幾步之遙，步行不遠便可到達大統 華超市，Super Store，Safeway，Canadian Tire，電影院，銀 行等生活設施。數分鐘更可到列治文！頂級學校集水區如 Churchill 中學。詳情請致電林太 604-813-8111！

東 ➡ 樓花轉讓 N102-5189 Cambie Street 樓花轉讓 S201-5289 Cambie Street $898,000

甘比走廊的熱盤 Contessa 樓花轉讓！寬敞 明亮的一房加書房公寓，624 呎，享有西式風 格，有中央冷氣，面對女皇公園，預計 2019 成交。詳情請致電 604-813-8111 查詢。

$ $819,900

甘比走廊的熱盤 Contessa 樓花轉讓！寬敞明 亮的一房公寓，570 呎，享有西式風格，有中 央冷氣，面對女皇公園，預計 2019 成交。詳情 請致電 604-813-8111 查詢。

7705 Sparbrook Crescent

3113 E. 51st Avenue $3,488,800

位於優越的 Killarney 社區，優雅的 3 層 10 臥 9 浴獨立屋，佔地 5, 156 呎，室內面積約 4,241 呎。朝南，陽光充足，前院園景優美，豪 華裝飾，設有高端進口瓷磚，經典施華洛世奇燈飾，及華麗的大 理石檯面！佈局優良，中西式廚房，媒體室，樓下有套房可供出 租，後 巷 亦 有 2 臥 車 房 屋。臨 近 Killarney 中 學，社 區 中 心， Champlain Mall，及公共交通等。詳情請致電 604-813-8111。

D L SO 428 E. 46th Avenue $1,980,000

$1,399,000

位於溫東 Knight 區，佔地 33x110 呎，室內面 積約 1,650 呎，共 2 層 5 房，樓下設有獨立出 入口，可供出租。坐北向南，有景有後巷，保養 優質。詳情請致電 604-813-8222。

樓花

4876 Chatham St., Vancouver East $1,189,000

轉讓

$799,000

置業投資首選！位於溫東 Collingwood 區獨立屋，佔地 3,267 平方呎，室內面積約 2,236 呎。主層共 3 房，下層設有單人套 房及雙臥室套房，亦可直通後院。臨近公園，社區中心，及商 舖。步行十分鐘可到達 Joyce-Collingwood 天車站。請速致 電 604-813-8111 查詢。

高貴林港

位於溫東 Main 夾 Fraser 中間，漂亮獨立屋，3 層 約 2,500 呎，4 房 4 浴，樓下設有大娛樂室，可建套 房供出租。正門朝北，後院朝南，光綫充足。可步行 到臨近中小學，只需幾分鐘即可到列治文或溫西 Cambie 走廊。

1325 E. 37th Ave.

$2,150,000

溫東 Champlain Heights 區，地大 60x120 呎，兩層 共 5 房 3 衛，約 3,300 呎。寬敞客廳和飯廳，廚房可 通往大露台。樓下有帶獨立入口的新廚房。臨近高 爾夫球場，社區中心，公園，學校，公共交通，等。詳 情請致電 604-710-1320 查詢及預約觀看。

溫東 Collingwood 區，兩層城市屋，兩房兩 浴，1000 餘呎，年底或明年初成交。便利位 置，臨近 Norquay 小學，Slocan 公園，天車 站，及 各 類 食 肆 商 店 等。詳 情 請 電 604-813-8111 查詢！

➡ 307 5515 Boundary Road $749,000

位於溫東 Collingwood 區的完美 2 房加書房角落單位。朝東，實用佈局，時尚設計，配 有高端歐洲進口的 Porter ＆ Charles 電器，燃氣灶和石英檯面。開放式客廳配有可可 木地板和落地窗。時尚奢華的浴室配有大理石檯面，浸泡浴缸和定製鏡面藥櫃。這個 LEED 黃金標準大樓還擁有令人難以置信的設施，如健身中心，60 英尺的游泳池，熱 水浴池，會議室，看守等等！大樓位置便利，毗鄰 Joyce 天車站，中央公園，距離鐵道 鎮，麗晶購物中心，BCIT 等僅數分鐘路程。詳情請致電林太 604-813-8111。

318-4989 Duchess St.

$699,000 罕 有 1,100 呎 3 房 加 1 書 房 單 位，Kingsway 夾 Duchess，附 2 車位及儲藏室，交通方便。新油漆，新地 板，新燈飾。詳情請致電 604-813-8111 查詢。

50-2423 Avon Place $638000

由 Mosaic Homes 精心打造，2012 年建成，2 房 2 浴加書房，室內面積 1,202 呎。配有不銹鋼點器，寬敞的飯餐，及特大廚房。明亮的客廳可通 往陽台。設有車庫及 CarPort—可以容納 2 輛車！樓下寬敞的書房可用 作辦公室或小臥室。位於最新的 POCO 社區，靠近 Lougheed Hwy 和 Mary Hill Bypass，幾分鐘可上高速公路！可步行到主要銀行及大型超 市如 Costco 及 Walmart。詳情請致電 604-813-8111 查詢。

明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

7

Sutton Group

2017

本周精選

400 熱門樓花推介

Maywood

名發展商 Intracrop 本那比 Metrotown 黃金地帶 全新項目。盡享都市生活，舒適便利，娛樂設施應 有盡有，飽覽北岸山脈，菲莎河及溫市中心城市美 景！可優先預覽訂購，馬上致電查詢詳情！

大量樓花轉讓 -ARC（市中心） - Avenue One (市中心) - Edward（西區） - Contessa（西區） -W1（西區） - Trafalgar Square（列治文） - Concord Pacific（本那比） - Gold House（本那比） - Station Square（本那比） - 567 Clarke+Como（高貴林）

One Central One Central 位於正在發展中 的素里市中心，獨特的設計理 念，盡享其豪華娛樂空間。周 邊商圈極為豐富，購物中心， 著名 SFU 大學，金融中心，市 政 府 大 樓，天 車 站 等 一 應 俱 全！價格從 19 19 萬 萬起，可優先預 覽訂購，詳情請致電查詢。

本 公 司 具 備 各 項 不 同 新 樓 盤 項 目 資 料，歡 迎 查 詢。

8 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

Sutton Group

由著名發展商 Concord Pacific 建造，列治 文 OMEGA 大樓，3 年新，長遠投資首選！少 許限制，只可出租。其中三套 1 房 1 廳，每套 約 600 餘呎，另兩套 2 房 2 浴，約 900 餘呎， 有冷氣設備。中央位置，臨近新興 Walmart， 餐廳，各大銀行等。

零空置率，穩定回報，只需$1,280,000 詳情請電：林太 604-813-8111

19-6099 Alder Street $1,188,000

6-8311 Saunders Road $898,000

位於列治文中心 Saunders 區的明亮寬敞城市屋，約 1,500 呎，兩層共 3 房，設有 9 呎高天花板，設備齊全 的廚房，天窗，寬敞的花園，兩車位。交通便利，數分鐘 可到 BROADMOOR 商店購物中心，超級市場，餐廳， 社區中心，及公園。詳情請致電 604-813-8111 查詢。

列 治 文 West Cambie 區 獨 立 屋，擁有 6 房 4 浴，佈局寬敞實 用，屋內外保養優良，地理位置 適中，生活便利，地區有重新開 發的巨大潛力，非常適合自住、 出租或長期投資。步行數分鐘 可 達 Aberdeen 天 車 站 、 Aberdeen Centre、百家店、八 佰伴中心等等。請即致電以獲 取更多信息。

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1506 3333 BROWN ROAD

$1,148,000

位於列治文市中心，2018 建成的 AVANTI！三臥 室加書房角落單位，約 1,150 呎，享有東北部山 景。豪華裝修，五星設施，附 1 車位。步行即可到 時代坊廣場，天車站，商店，餐館，銀行等等。詳情 請致電 604-813-8111 查詢！

322-7453 Moffatt Road $799,000

9520 Glenthorne Drive $1,399,000

位於列治文的寧靜內街，佔地 6,000 呎，室內面 積 2,333 呎，兩層共 5 房 3 衛，樓下設有書房可用 作睡房。格局寬敞實用，廚房曾翻新過，出租自住 皆宜。步行即可到達中小學，公園，社區中心等。 詳情請致電 604-813-8111 查詢。

1605 9180 Hemlock Drive $558,000

位於列治文 Oval 附近的明亮寬敞角落單位，2 浴 2 房 加特大書房（可作睡房） ，全面裝修，設有高端強化木 地板。附 2 車位及 10'x10'儲藏室。步行可到列治文購 物商場，Minoru 公園，Minoru 康樂中心，圖書館，餐廳， 銀行，及公共交通等。便利生活就在此！馬上致電查詢!

楓樹嶺

高貴林

列治文好區城市屋，11 年新，向東南北三方，罕有擁有獨特 第二套合法單位，面積 1925 呎，特大窗戶光猛，雙層玻璃， 樓高 9 呎，有中央吸塵及警報系統設施，中層有特大客廳飯 廳，獨立家庭廳及厨房。上有三寬大房間及開放式書房，3 套 半浴室。雙車房及車道多泊二車。面對 136 畝 Garden City Lands 美景及漂亮北温山景。

列治文

列治文五套公寓 罕有投資機會 $1,280,000

4071 Brown Road $1,689,000

名建商 CRESSEY 打造，寬敞 1 房單位，約 680 呎，擁有 北面山景！設有開放式廚房，大型起居室。設施齊全，應 有盡有。靠近中小學，列治文公共市場及 Garden City 公園。位置便利，步行即可到達列治文中心，加拿大線， 餐 廳 及 圖 書 館。附 1 車 位 1 儲 物 室。詳 情 請 致 電 604-813-8111 查詢！

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➡ 3556 Archworth Avenue $1,680,000

一年新豪華獨立屋，擁有令人驚嘆為觀止的壯觀山景河景，位於高 貴林寧靜社區的街角，地大 4,799 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。樓 下設有兩房獨立入口單位可供出租。附近學校有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致電 604-813-8311 查詢及預約觀看。

3535 Archworth Avenue $1,599,000

位於高貴林的一年新豪華獨立屋，擁有壯觀的山景河景，地大 4, 306 呎，三層 6 房 4 衛，共 3,913 呎。樓下設有兩房獨立入口單位 可供出租。附近學校有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致 電 604-813-8311 查詢及預約觀看。

21434 122nd Avenue $630,000

機會來了！位於 West Central Maple Ridge 優質地段的一條安靜的街道 上，地 70 呎 x129 呎。潛力十足，投資首選！距離高貴林中央天車站 30 分 鐘，離 Westcoast 快車站只需 10 分鐘！Haney 廣場亦只是 8 分鐘的距離。 靠近楓樹嶺中學和 Glenwood 小學。準備建立你的夢想家園。詳情請致電 604-780-5228 查詢！

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2018 年 10 月 18 日

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Sutton Group

400

2017 樓宇買賣

經驗豐富

素 里 ➡

4602-13750 100 Avenue $1,100,000

本拿比

頂層 3 房豪華公寓，名發展商 Concord Pacific 建造，位於素里市中 心。1,000 多呎，兩個特大陽台，270 度東南角城市、山脈和島嶼美 景一覧無遺，全新傢俱及歐洲名牌電器，酒店式設施。包 2 車位，3 儲物間。可步行到 King George 天車站，Central City 購物中心， SFU 大 學，大 統 華 超 市，及 各 類 餐 館。如 有 查 詢，請 致 電 604-202-3128 Daniel Pang 彭誠之。

313 14358 60 Avenue $589,000

素里 3 房 2 浴室柏文，西南角角落單位，面向樹林及綠化內 園，環境優美及光線充足，室內面積 1,034 平方呎，佈局優良 實用，保養良好，備有連排 2 車位及 1 儲物間，大廈設備包括 健身房及俱樂部會所，位於素里黃金地段，自住及投資首選 地點，步行數分鐘能到購物區，餐廳及各類型商舖，詳情請與 我們聯絡。

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6322 Walker Avenue $2,198,000

南本那比孖屋，地大 58x151 呎（總面積 8,758 呎)， 每間兩層約 2,715 呎，共 5,430 呎室內面積。樓下都 設有套房及獨立出入口可供出租。其中一間孖屋更 包一車房。詳情請致電 604-813-8111 查詢！

3309-13688 100 Avenue $560,000

由著名發展商 Concord Pacific 建造，高層 2 房 2 浴朝東南，包 1 車 位，室內面積約 844 呎。臥室設有全新地板及新油漆。欣賞壯觀的 Mt. Baker 山景及城市美景。設備齊全，有保齡球館，大型宴會廳，桌球 室，媒體室，巨大的健身室，瑜伽室及禮賓服務。位置極佳，臨近 King George 天車站，荷蘭公園，巴士站，購物中心，餐廳及 SFU 菲莎大學 素里分校和 Sprott Shaw 社區學院。詳情請致電 604-706-0008 查 詢及預約觀看！

3970 Parker St. $2,198,000

位於北本那比 Willingdon Heights 社區，全新 2 層獨立屋，佔 地 5,575 呎，6 臥 4 浴，共 2,975 呎。設有雙車庫，可停 4 輛車。 鄰近購物區，公園，公共 交通，及中小學。驅車只需 6 分鐘可 到 Brentwood Town Centre 購 物 中 心！詳 情 請 致 電 604-813-8111。

3701 13696 100 Auenue $458,000

位於素里 Whalley 區的 1 年新高層 1 房公寓。512 呎，附 1 車位 1 儲藏室，設施齊全。享受山脈和城市 的迷人景色。優越的地理位置，可步行到荷蘭公園， 天車站，商店，餐廳及 SFU 大學和 Sprott Shaw 社 區學院。詳情請致電 604-813-8111 查詢！

609 6538 Nelson Avenue. $899,000

位於 Metrotown 黃金地段區，名建商 Concord Pacific 打造，兩房 兩浴公寓，約 760 呎，東北向。設有高爾夫模擬器，卡拉 OK，帶餐 飲廚房的休息室，保齡球場，游泳池等五星級度假設施，享受豪 華的生活方式。臨近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒 適便利，不容錯過！馬上致電查詢！

202-15153 Fraser Hwy $246,000

素里公寓投資良機，物業地點適中，鄰近公 車站，購物商場，餐廳及超市，素里輕軌第二 期發展必經之路，適合首次置業或物業資 者，歡迎致電查詢。

518-6028 Willingdon Avenue. $699,900

位於 Metrotown 中心地帶，寬敞 2 房 2 浴加書房公寓，1.025 呎， 單位可通往花園庭院，附 1 車位 1 儲藏室。設有硬木地板，帶不銹 鋼用具的新廚房及花崗岩檯面。無與倫比的位置，鄰近麗晶廣場， Metrotown 購物中心，餐廳，各大超市，學校，圖書館，公共交通等 等。

樓花

3108-6538 Nelson Avenue. $695,800

307-7225 Acorn Ave $599,000

樓花轉讓（Burnaby） $569,000

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生意

出售

溫東 Kingsway $468,000

88 位知名老牌中餐館，位於溫東繁忙 Kingsway。全商業廚房，有 酒牌。店家已經營超 20 年，客源穩定，人流量大。租約至 21 年 3 月 且有 4 年優先續約選項。每月基本租金僅要$4200，有意向者請與 Edgar 取得聯繫

列市商舖

位於本拿比 Highgate 社區，地理位置優越，寧靜街道，2 房 2 浴 本那比 Brentwood 區熱門樓花轉讓！一房公寓，西南 角落單位，朝西南，寬敞明亮，俯瞰內部花園。間隔實用，設有 向，535 呎，景色無遮擋，附 1 車位。預計 2020 年成 花崗岩檯面，附 1 車位 1 儲藏室。可步行到天車站，Highgate 購 交。詳情請致電 604-813-8111 查詢。 物中心，圖書館，餐館等。機會難得，馬上致電查詢詳情！

溫東商住

23-1211 Ewen Ave $668,000

位於新西敏市中心 Queensborough 區華麗的 3 層 DUPLEX 風格聯排別 墅，約 1,500 呎，寬敞起居及飯廳，開放式美食廚房及不銹鋼電器。主臥室 享有北岸山脈的景緻，設有 spa 式浴室。樓下設有門廳及大型車庫。鄰近 Queensborough Landing，商 店，餐 館 及 公 共 交 通。詳 情 請 致 電 林 太 604-813-8111 查詢。

4206-6538 Nelson Ave $658,000

Metrotown 社區一房高層公寓，508 呎加 80 呎陽台，享有鹿湖，市中 心，溫哥華島及北岸山脈的壯麗景色。附 2 車位 2 儲藏室，設施齊全， 有室內游泳池，桑拿，麻將室，瑜伽室，高爾夫模擬器，卡拉 OK 室，戶 外休息室等。可步行到 Metrotown 購物中心，Bonsor 公園，天車站等 等。詳情請致電 604-813-8111。

餐廳轉讓

位於火熱的 Metrotown 區，由著名 Concord Pacific 建造，一房高層公寓，508 呎，設有大窗戶，朝北的大露台，供您享受無敵風景。配有歐洲電器，燃氣爐頭， 及石英櫃檯。設施齊全，有高爾夫模擬器，卡拉 OK/媒體室，帶餐飲廚房的休息 室和大餐廳，保齡球館，游泳池等五星級度假設施享受豪華的生活方式。臨近公 園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過!馬上致電查詢！

轉讓

➡ 330 E. Hastings St. $1,799,000

‧溫哥華市中心 ‧極具發展潛質 ‧兩商業舖位+4 住宅柏文 ‧超值!抵買!快! ‧有潛力改建 8 層高大廈 詳情請致電 604-813-8311 與宋士銓先生聯絡

2340-8260 Westminster Hwy（商舖） $418,000

列治文公衆市場 518 呎二樓旺舖。現有固定好 租 客，4 厘 回 報，連 租 約 售。詳 情 請 致 電 604-813-8111 林太查詢。

10 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

Luxury House in Van. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷 人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極 級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求， 投資與自住皆宜。

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺 海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏 偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時 超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。

1437 Connaught Dr., Van. W. $13,880,000

高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三層 屋，業主自建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 8 廁，上層全套房，主層設有套房，地庫 2 活動室及 1 房獨立 單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學校區，優質自住首選。

1957 SW Marine Drive Van. W. $13,688,000

溫哥華難得一遇的精品，擁有 1,8000 呎大地，室內面積高達 7879 呎的法式建築房屋，5 房 7 廁，採用最優質的材料和手工， 高挑門廳，氣度非凡，高檔櫥櫃家電，家庭影院，桑拿房，健身房， 娛樂室，現代酒窖等一應俱全。A/C、HRV、保安和監控系統，4 車 房，靠近 UBC 和私校 St.George’ s, Crofton House。投資自住皆 宜。

周日 2-4 時開放 4088 Granville St., Van. W. $6,380,000

高尚地段 Shaughnessy 區，寬大地 100x200 呎，61 年兩層 屋，東西座向，室內面積約 6,570 呎，10 房 6 廁，周邊名校雲 集，York House，Little Flower Academy，Shaughnessy Elementary，Eric Hamber Secondary。到 UBC 丶市中心丶 Richmond，購物商場方便，臨近公車站，適合投資或自用。

6377 Gale N, Sechelt B.C $2,500,000

全新裝修兩層獨立屋，坐西向東，4 睡房 3 浴室，住房面積 2,699 呎，擁有 2.607 Acre 大地，可分割增建獨立屋。位於 Sechelt 黃金 海景地段，面向 Sechelt Inlet 海灣，陽台可看到 Porpoise Bay 海灘 和 Sandy Hook 公园，屋後有小溪和多種果樹。車程 5 分鐘可至色 秋中心地段，距離學校，醫院，購物等都非常方便。

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座 向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

3377 Nanaimo Street $2,188,000

法院頒令出售，溫東大地 45x152.62，東西 座 向、已 完 成 地 基 及 框 架，有 building permit 、建 築 圖 則。近 Nanaimo Skytrain Station。

6062 Fremlin St., Van. $3,499,000 Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東西座 向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間格裝修，環 境幽雅，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

7388 Gladstone St., Van. E. $2,188,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向， 34 年兩層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨 立門戶單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧 靜，投資或自住皆宜。

1708 Nassan Dr. Van E $3,078,888

Fraserview 區！地約 5125.6 呎，6 房 6 廁，室內面積約 3,489 呎。高樓底精工住宅，光線充足，間隔實用。廚房設備齊全， 高級不銹鋼家電。有蓋陽台非常適合宴請親友。正層、樓上 3 睡房及頂層書房均能飽覽列治文風景。下層娛樂室和書房， 獨立門戶出入。鄰近中/小學。步行至 Translink 公車站只需 數分鐘。

26 W 59th Ave. $1,998,000

溫西地 33x117.83，二層屋，南北座向，5 房 3 廁，約 2305 呎。重新裝 修更新廚房、浴室和地板。前面設有陽台，屋後設有寬敞平台，飽覽 溫 哥 華 南 部 美 景，樓 下 兩 套 房，獨 立 門 戶 出 入。鄰 近 中 小 學 校、 Langara College 及 Marine Drive 天車站。交通方便，前往溫哥華國 際機場，列治文，Oakridge Centre 或溫哥華市中心只需幾分鐘車程。

周六 1-3 時開放 11180 Kingsgrove Ave., $1,769,000

Ironwood 區，地約 40x126 呎，南北座向。室內面積約 2856 呎，上等材料。5 房 4 廁。特大開放式廚房及中廚， 寬大家庭室丶高樓底。樓下一房單位獨立門戶出入。鄰 近公園丶學校丶購物商場及食肆。交通方便。

638 Thurston Close Port Moody $1,750,000

滿地寶地 54x126 呎，31 年三層屋，南北座向，約 4540 呎，7 房 4 廁，環境幽雅，風景優美，全屋超過 17 萬重新裝修，包括巴西核 桃實木地板，全新歐洲名牌家用電器，私人訂製全新燈具，專業 景觀花園等等，鄰近高貴林商業區和風景如畫的 Rocky Pont 公 園，著名 Heritage Woods Secondary 中學校區，合投資或自用。

高

976 W32nd Ave, Vancouver West $5,500,000

優質物業，有升值潛力。位於溫哥華發展蓬勃地區之一 Cambie Corridor Plan Phase 3，容積率可高達 1.2。詳情可諮詢 City of Vancouver。步行至 Canada Line 天車站只需 8 分鐘，20 分鐘車 程到達溫哥華國際機場（YVR）和列治文市中心。

潛

142 E 58th Avenue $2,538,000

溫東，地 34x115.83 呎，2 年新，三層屋。南北座 向，約 2772 呎，6 房 5 廁。樓下 2 房及 1 房單位，獨 立門戶出入。天台可飽覽 360 度環迴溫哥華及列 治文美景。另設有 2 睡房車房屋。適合自住及投資 人士。

7957 Elliott St., Van. $1,818,000

Fraserview 地約 5,643 呎，55 年兩層屋，東西 座向，4 房 2 廁，約 2263 呎，屋頂三年新，鄰 近 Bobolink Park，Fraserview Golf Course。

周六 2-4 時開放

82 Ontario Pl. $1,628,000

地 33×121.93，49 年兩層屋。南北座向， 約 2257 呎，六房三廁。鄰近 Oakridge 購 物商場及公車站。

力

發

7970 Oak Street, Vancouver West $3,290,000

優質物業，有升值潛力，容積率可高達 1.2（Marpole Plan， 詳情可諮詢 City of Vancouver)。鄰近店舖、公園、學校和餐 廳，交通便利。12 分鐘車程到達溫哥華國際機場和列治文 市中心。

展

地

10688 Bird Road, Richmond $1,598,000

列治文 Cambie 西瑰寶！6 睡房 5 浴室高樓層精工住宅，地 44x141 呎， 佔地面積約 3,125 平方呎。屋內設備齊全，高級家電、花崗石檯面、楓 木廚櫃、中式廚房及儲藏室。寬大客廳、飯廳和娛樂室方便宴請親友。 配備空調設備及雙車位停車房。另設有獨立出入兩臥室套房。鄰近 99 號高速公路、公園、溫哥華國際機場、社區中心及中小學校。

樓

210-5189 Gaston Street, Vancouver B.C. $419,800

Collingwood 區混凝土柏文，光猛一睡房單位約 589 呎。鄰近公園及 Metrotown 商場。交通十分 方便，步行到達 Joyce 天車站只需幾分鐘。包一 車位及儲物櫃。

盤

8463 Oak St., Van. W. $2,050,000

Marpole 區 8 年二層 Duplex 屋，保養如新，東西座 向，約 1,124 呎，3 房 3 廁，臨近公園和公車站，交通 便利，投資重建與自用皆宜。

5708 Alma St., Van. W. $2,880,000

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，類近卑詩大學丶購物區及公車站，交通方便，周邊 名校雲集（Point Grey Secondary，Crofton，St.George's 等等）， 自住投資極佳之選。

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12 Ming Pao Property Gold Pages

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Danny Deng

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西區

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金鑽級美景 超凡豪宅

超過 130 萬豪裝典雅非凡

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高品位全面豪裝，温西 South Granville 著名 Angus Dr. 罕有富喬治亞式彩 瑰麗府邸。65.15'x125'(8125 呎)街角大地，全屋 4,875 呎，樓上 5 睡房，樓下 設客房。室內寬敞舒適，佈局盡善盡美，業主花超過 130 萬元作全屋豪華裝 修。20 呎高樓底門廳，8 呎門，EuroLine 法式門，意大利瓷磚，多個茱利葉式 露台，典雅非凡，高級設備廚房。樓上 4 間寬大睡房，地下室另有睡房。室外 前後園風景秀麗，優美街道，鳥語花香。鄰近多間著名頂級學校。想擁有如 此非凡豪宅與奢華生活，這便是您夢寐以求的豪宅。請與 Danny 約看。

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溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅 4615 Beverly Crescent $5,988,000

溫西 Kerrisdale 超值街角地豪宅 5775 Macdonald St $4,480,000

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溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

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溫西 Kerrisdale 高品質豪宅。佔地 78.7’X 82.7'超過 6,500 呎 街角大地，豪華寬敞舒適，三層近 4,500 呎，共 4 房 6 浴室。頂 級工料，佈局合理，高挑樓底。樓上 4 間寬敞臥室，地下室完全 裝修，設影音室，康樂室，家庭室及書房/睡房，可加另一廚房改 作獨立單位。空調，地暖，雕花牆身線，高端家庭電器，特大窗戶 等。雙車庫加 2 停車位 完美的位置，頂級私立學校林立，必看之 選。請即與 Danny 聯絡查詢及約看。

溫西 Kerrisdale 區超值大地豪宅 6608 Maple Street $4,390,000

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品味豪宅猶勝新屋

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溫西 S.W. Marine 區超級投資豪宅建地 7811 Angus Dr. $3,688,000

自住、出租或建新屋金鑽良機

罕有接近 5,000 呎超大豪宅

投資者及發展商注意! 温西 S.W. Marine 區罕有街角 66x137 呎地，現有超 過 4,400 呎屋，舒適寬敞。可作投資保值，自住及出租或建造全新豪宅。全 屋共有 8 睡房和 5 浴室。正層設有寬大客廳，飯廳，太陽室，美食廚房，3 睡房 和 2 浴室。地下室設 5 睡房和 3 浴室，可出租！2011 年經市政府批準下，花 費共 20 萬作翻修，合法套間和太陽室等。頂級名校區，McKechnie 小學及 Magee 中學，附近有兒童日托中心和學前班。一定要看！請與 Danny 聯絡。

非常罕有！溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅，舒適寬敞。共有 9 睡房， 7 浴室。超大地 66×123.02，設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋翻 新，包括廚房，所有高級電器，全新木地板，寬大全新陽台合燒烤爐。2015 年新屋頂，地氈，新窗飾，油漆，新洗衣機及乾衣機等！宏麗大堂採用大里 石及拱形天花。弧型樓梯，設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清靜。生活方 便，鄰近多間頂級名校。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看。

溫西 Dunbar 區全翻新溫哥華特色屋 3440 W King Edward Ave., $2,688,000

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性價比高名校大地豪宅

優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地 段，大宅超過 4500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合 改造、重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設 有巨大的主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下層有 娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有大型平台，室外 泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。

溫西 South Granville 中心地段，佔地 50×130 呎，3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房，環境幽靜，室內典雅 堂 皇。高 樓 底 宏 麗 大 堂。佈 局 流 暢，舒 適 寬 敞。鄰 近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區，可步行至 Magee 中 學 和 Maple Grove 小 學。勿 失 良 機，請 速 與 Danny 約看。

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2018 年 10 月 18 日

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5069 Cambie St. $3,388,000

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價 售出總銷售 0 ,00 $15,200

14 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

明報地產金頁

1

2018 年 10 月 18 日

近女皇公園兩條街整合出售 $65,000,000 每條街

Ming Pao Property Gold Pages

2 1511-1531 Barclay St,

Vancouver 近$3200 萬

835 Eyremount Dr, West Vancouver 新盤 $17,800,000 3

•每條街 4 塊大地， 每塊地 1,0125 平 方呎 •八 塊 地 共 81,000 平方呎 • 溫哥華市中心 Downtown 罕 ●西溫 24,756 平方呎超大地，海景豪宅 • 容積率約 2.75 ●室內 8,741 平方呎，7 臥房 9 衛生間 見大地連屋整合集體出售 • IBI 已做過設計 • 三塊地總面積 17,292 平方呎 ●室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院 （132 x 131）

8

西溫一線海景豪宅 2962 Park Lane, West Van.

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$12,688,000

●地 12766 呎（120x94） ●室 內

5472 呎，建 於 1999 年，已裝修 ●前院向南，面臨大海 16

應有盡有

5638 McMaster Road, 10 4548 NW Marine Dr, Vancouver Vancouver

$10,988,000

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$10,988,000

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35xx Point Grey Rd., Vancouver $17,778,000

● Point Grey 區一線無遮擋海景山景城市 ● ● 景豪宅 ● 土地尺寸 6148.22 平方呎 (44.2 x 139.1) ● ●房齡 36 年

溫西Point Grey區一線山景，海景，城市景 4608 NW Marine Dr., Van.

地 9300 呎（60x155） 室內 6904 呎，建於 1986 年已裝 修 一線海景、山景、城市景

•土地 10725 呎（66x162.5） • 4 年新大地豪宅，土地 6843 平 •室內 5429 呎，5 臥室 6 衛 方呎 (56.1 x 122) • 室內 4206 平方呎，6 臥室 7 衛 生間 •Kerrisdale 小學，Point Grey 生間 3 車庫 • Lord Kitchener 小學，PW 中學 中學

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溫西名區現代豪宅之王！

$13,980,000 最新暗盤

●地 5692 呎（33x172.5） ●室內 378 呎，建於 1978 年 ●一線海景、山景、城市景

2008 W 43rd Ave., Vancouver $7,880,000

14

$13,688,000

●地 22750 呎 （90x252.78） ●室 內 7785 呎，建 於 2007 年 ●西人屋主設計打造自 住豪宅 ●世界級大手筆

6225 MacDonald St., Vancouver

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$7,280,000

2263 Eddington Dr., Vancouver

$7,180,000

• South Granville 大地 8856 平方呎 • 全 新 豪 宅，大 地 7894 平 方 呎 • 土 地 12042 平 方 呎 (90 x • 溫西 Quilchena 區 6 年新高 (60 x 147.6) 133.8) (66.2 x 119.25) 檔有景豪宅 • 室內面積 5231 平方呎，5 臥室 7 • 室內 5335 平方呎，6 卧室 8 衛 • 室內 4507 平方呎，3 臥室 6 衛 • 土地 8373 呎（65x128.81） 衛生間 生間 2 車庫 生間 • 智能的家，空調，地熱，桑拿，酒窖， • BC 頂級公立学校 Maple Grove • 2013-2016 年由著名設計師設 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生 影院，應有盡有 計，室內及花園全新大裝修 小學，Magee 中學 間

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501-1515 Homer Mews, Vancouver

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3491 Barmond Ave., Richmond $4,880,000

• Dunbar 區 大 地 6440.86 平 方 呎

(49.45 x 130.25) 4568 W.1st Ave., 4580 W. 1st Ave., 19 21 • 空地，已有圖紙及政 Vancouver Vancouver 府 Building Permit $5,880,000 $4,388,000 • BC 頂 級 公 立 學 校

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$14,980,000

5584 Churchill Street, 12 5869 Hudson St, Vancouver Vancouver $10,988,000 $8,780,000 $8,380,000

10 月 21 日（周日）2-4 時開放

•溫西 Point Grey 區，一線山景水 • •土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生 景城市景 •土 地 5956.2 呎 (60 x 99.27)，室 間 內 3999 呎，5 室 6 衛 • •名設計師打造，大地 •BC 頂級公校 Queen Mary 小學， • 奢華豪宅 Lord Byng 中學

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•Yaletown 著 名 大 樓 King's •Downtown 豪 華 公 寓 Hotel • 全 新 大 地 7921 平 方 呎 Georgia （66 x120）Versace Home Landing •English Bay 景色 • 房屋 3518 平方呎，6 臥室 6 •無遮擋海景城市景 衛生間 3 車庫 •3 卧 室 4 衛 生 間 2 車 位， •黃 金 東 南 角 2289 平 方 呎，2 臥室 3 衛生間 2 車位 • 豪華裝修設計 2183 平方呎

溫西 Point Grey 區性價比超高豪宅 3668 W. 17th Ave., 33 4166 W King Edward 4507 W. 14th Ave., 28 5252 Cypress St, 29 溫西罕見過萬大地 26 2149 W 35th Ave., 27 30 736 W 48th Ave., 31 32 3521 W.47 Ave, Van. Vancouver 4443 W. 15th Ave, Vancouver Ave, Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver $3,688,000 新盤 $3,688,000 $3,880,000 $3,288,000 $3,658,000 新盤 $3,980,000 $4,188,000 $3,588,000 $3,888,000

10 月 20 日（周六）2-4 時開放

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10 月 20 日（周六）2-4 時開放 10 月 20 日（周六）2-4 時開放

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• 全新頂層 Penthouse 1443 呎， • 大地 21691 平方呎，無建築 3 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 • 很大開發潛力 • 10 呎高挑屋頂 • Surrey 中心地點，近天車站，公 • 近 Oakridge Mall， Langara 園，學校，SFU 校區，購物，餐廳 College，Langara 高爾夫會所

•溫哥華 Oakridge 黃金地段 •1 臥室，1 衛生間，1 車位 •面積 595 呎

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16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

www.margaretleungrealty.com

誠懇服務 經驗豐富 超卓業績 3726 W. 35th Ave. $5,950,000

S. Granville 區 6117 Adera St. 地 76.5' X 125.5' $6,699,000

溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $3,900,000 新盤

新的建築計劃 已準備就緒 南格蘭護高尚區內最為人渴求的物業。坐落於尊貴街道。9600 平方呎平坦大地。叫價包括市政府巳批準圖則。可建約 5800 平 方呎豪宅，另三車庫及特大陽台。省去約兩年申批時間。現有保 養良好 30 年屋。Maple Grove 小學及 Magee 中學校區。附近多 新建豪宅，是絕對罕有的極佳物業。幸勿錯過。

精心設計，極佳工藝。位於登巴區內由歐籍工匠精雕細琢建成的 1 年新高級豪宅。大 地 50x130 呎。寬敞客飯廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃及 LG 石英櫃檯面。另中 式鑊廚。舒適明亮家庭室直出向南大陽台及後園。上層華麗主人房連豪華套浴及大 進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨立套間。每層 特高樓頂。近聖佐治男校，Crofton 女校，Point Grey 中學，Southland 小學，UBC，社 區中心，商舖及公交等。非一般新屋可比。

位於搶手地區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。近公園及學 校。曾大規模裝修及優化。主層廚迷夢寐以求廚房內高級 家電，寬大客飯廳，家庭室，書房及全套衛浴。上層兩臥連 套衛。下層娛樂室+2 臥。硬木地板，中央空調，幽雅後院 連特大陽台。Point Grey 中學及 Quilchena 小學校區。

876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000

列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $2,290,000 7651 Sunnymede Cr.

兩房兩浴水泥公寓 506-5700 Larch St. 953 方呎 $949,000

Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括 屋頂，熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特 大客飯廳直出向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫两 獨立出入一房套間，各有自用廚房及洗衣房。近學校 ，Oakridge 商塲及公交。

Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞 。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。 鄰近多新豪宅。政府估價 319 萬。叫價超值，萬勿錯過！

溫西高尚 Kerrisdale 區中心，西 41 夾 Larch 兩房兩浴 寬敞公寓。堅固水泥建築。近 Elm Park 公園，商舖及 食肆。環境靜中帶旺，公寓內大儲物間。㕑房連簡餐間 。全空調，有露台，一車位一儲物櫃，大樓內有共用會 所，可養小寵物。

楓樹嶺靚區 13 年新大宅 24426 McClure Dr. $999,000

溫西 Fairview 區 城市屋 1290 W. 6th Ave. $928,000

MARINE GATEWAY 2 房美景公寓 $845,000

4151 W. 10th Ave. 50 x 115 呎地 $2,688,000 新盤

Pt. Grey 區內地點適中新裝修屋。往 UBC，市中心，商舖及食店等 皆極方便。屋內佈局寬敞舒適，充足自然採光。新地板，地氈，油漆， 窗簾，花園及圍欄等。主層大客廳，飯廳直出後園陽台。另大廚房及 書房。上層三臥及衛浴。地下層一睡房套間。步行可至 West Point Grey 中學及 Queen Mary 小學。自住，收租或將來自建皆可。重建 新屋可有山水美景。

西區 Marpole 區两房栢文 $819,000

新價

位於寧靜綠帶，地點方便，近 SRT 中學及康娛設施，地約 13 單元小區寧靜城市屋。前門對小區庭院，與西六街隔離，2 房 2 6,566 呎，室內寬敞空間連接面對後院大陽台，室內總面 厠，約 1,069 呎，上層開放式寬敞客廳，已更新廚房及客用化粧間 積約 3,390 方呎，含 18 呎高樓頂空間，自然光線充足，五 ，主層大主人房可容特大號床及連私用陽台，2016 年裝修包括全 房四浴，廚房內高級不銹鋼家電，除待客餐廳外另有小食 屋新油漆，玻璃樓梯扶手牆，主衛浴及入口新加熱地台，主衛浴 間，上層主臥連進入式衣櫥及豪華套衛，另有三房兩廁，地 新換櫃枱面，洗面盆，花灑等。另新洗衣及乾衣機，一泊車位及一 庫內有臥室，衛浴，酒吧及大量儲物空間。現月租$2,850。 儲物櫃，絕佳地點，可步行至 Granville Island，商舖及海堤。

西區桑那斯 1288 W 27th Ave. $4,498,000

D D L L O O S S 第一桑那斯優越地段，極佳保養靚屋，地 50'x125'，屋 3,883 呎，佈局理想，雙層高 玄關，高挑樓頂。正層寬敞舒適，適合宴客寬大客飯廳，客房，大家庭室連接餐飲 間，廚房直出特大向南陽台。上層豪華主人套房連起坐間，另三睡房。地下層娛樂 室，睡房，浴室及洗衣房。連屋雙車庫。陽光充足向南後園。近公園、購物、York House College、Little Flower、Vancouver College 等私校，桑拿斯小學及 Eric Hamber 中學。最合溫馨家庭安居樂業。

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

名發展商 PCI 佳作，Cambie 夾 SW Marine Dr. Marine Gateway 大樓東南角 703 方呎公寓。開放式佈局。兩大臥。特高玻璃窗+有上 蓋陽台。盡覽周遭城市，山水美景。花崗石廚櫃檯面，高級家電。大 樓公共設施包括屋頂平台庭院，兒童遊樂場，休憩室等。往乘加拿 大線，公車等皆極方便。小區內有 T ＆ T 超市，影院，銀行，藥店，餐 廳，咖啡店等。JW Sexsmith 小學及 Sir Winston Churchill 中學校 區。一車位，一儲物櫃。新屋保證。#2002-488 S.W. Marine Dr.

S.Granville區 7338 Angus Dr. $4,288,000

D D L L O O S S 典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚 房連寬敞餐飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公 車線及 Arbutus 綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安 居樂業首選。

RETRO 混凝土大樓。東南角。兩房，兩衛浴。約 852 平方呎。寬 敞公寓。高樓頂，木地板。書房內定製入牆家具。太陽室。廚房 內花崗石櫃檯面及煤氣煮食爐。新油漆。地點方便，近列治文， 公交及商舖。往來機塲方便。Lloyd George 小學及 Churchill 中學校區。一車位，一儲物櫃。公共設施包括健身房，庭院，自 行車庫等。自住投資收租皆宜。#223-8988Hudson 街。

DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000

D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳 培 準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

10 年經驗連續 8 年最頂級地產局大獎 鑽石級經紀，鑽石級大獎 Re/Max Diamond, Re/Max Titan 大獎（鑽石）

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

2009-2017 銷售冠軍大獎

2009 - 2017 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2017 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2017 連續 8 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎 970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000 新盤

4841 Portland 南本那比 $2,968,000 新盤

新盤

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000

17

Metro Realty

6542 Napier St. 北本拿比 $2,468,000

President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

3594 Monmouth Ave. 溫東$1,699,000 買地送屋

新盤

星期六 1-2:30 開放 星期日 3-4:30 開放

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修 ，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套 $1400，近名中小學，一切方便，要快。

3075 W.5th Ave. $3,099,000

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

新盤

地 60X133，48 年屋，二層共 3 房 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新， 地 44x132.1（5812 呎），65 老屋，共 4 廁 2365 呎，全屋大裝修，安靜內街， 3621 呎，正層有一房或 2 房單位出 房 2 廁，合 投 資 或 重 建，現 有 租 客 $2500/月，近交通購物及天車站。 租，安靜，有山景。 近學校。 6625 Fleming St. 2349 E. 49th 7271 Nevis Dr. 溫東 $2,499,000 $1,799,000 列治文 $2,968,000

地 86x110（9,460 呎） ，6 年新，3 層 7 房 8 廁共 4,736 呎，土庫可二房獨立出租，屋主自建，用 料上乘，有列治文及素里市景，近交通學校及 Metrotown，一切方便。

新盤

新盤

新盤

地 33x110，西區 Kitslano 好區，典 雅 古 老 屋，全 部 大 翻 新，三 層 共 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層， 地 49x111，5222 呎，55 年屋上三下 地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好 3200 呎，土庫有 4 房合法出租，讀 4311 呎，土庫可以獨立出租，有景， 三房，土庫可獨立出租，有裝修。 近天車站。 區，好學校，正層有 1 房出租單位。 名中小學，一定要快。 #309, 5438 Rupert St. 溫東 $749,000

新價

2770 Nadina Drive 高貴林 $1,888,000

新盤

618 Barnham Road 西溫 $2,789,000

新盤

R2262535 15 年柏文，845 呎，2 房 2 廁加書房 及寫字樓，書房及寫字樓可安放單 人牀，有景，Kingsway 及 Rupert 交 界，交通購物，一切極便。

2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

地 7,550 呎，27 年 新 屋，有 城市及海景，新裝修，安靜 內街，4,432 呎，6 房 4 廁，安 靜內街，一定要快！

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

六、日 2-4 時開放 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 站，30 分鐘直達溫東華市中心。

5804 Lanark St. 溫東 $1,398,000 新盤

售出

8352 16th Ave. 東本那比 $1,388,000

新盤

售出

2421 Pauline St. Abbosford $4,888,000

星期日 2 至 4 開放

地 8646 呎，27 年 新 屋，4 房 3 廁，2 層 2500 呎，有裝 修，近交通購物，鄰近大部 分新屋。

新盤

2521 W. 18th Ave. 8079 17th Ave. 溫西 $5,990,000 東本那比 $1,888,000 新盤 新盤

地 50X138，6,900 呎，14 年新 ，2 層共 6 房 6 廁 3,208 呎，正 層可一或 2 戶獨立出現，近中 小學，一切方便！

6577 Grant St. 北本拿比 $2,088,000

新盤

售 天售 一 一天

新盤 天 00 天

5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000

出 出

2031 W. 33rd Ave. 溫西$1,688,000

出 售 售出

新盤

天 77 天

出 售 售出

售出

新 盤天天 售售 出出

0 6 房 4 廁，2500 地 42.5x105.5，2 0 層共

呎，土庫 3 房 2 廁合法出租，近中小學

#308 6742 Station Hill Ct #116 7333 16th Av. 南本拿比 $499,000

新盤

售出

南本那比 $599,000

新盤

售出

11 年 2 房 2 廁 849 呎，近交通，一 切美好。

新盤

星期六/日 2 至 4 開放

二層城市屋，6 年新，1,066 呎，3 房 3 廁加書房，一停車 位，絕對是手快有。

5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

買地送屋

售出

星期日 2 至 4 開放

4189 Miller St. 溫東$1,278,000

地 33x123，30 年 溫 特 色 屋，2 層共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已 有 2 個 1 房獨立單位出租，近 域多利及 41 街，交通購物，極 方便。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近 西區，升值潛力大。

1065 E.56 溫東 $1,499,000

新盤

新盤

新盤

買 買地 地 送 送屋 屋

Arbutus 區，地 50X148.6，共 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共 地 33X110， RM 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計 Zoning，可建孖屋 一流，華人標打，近名中小學。

2662 E. 52nd Ave. Killary 溫東$1,799,000

85 N. Garden Dr. 溫東 $968,000

地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀，全屋大量採 用天然石，近中小學，環境幽美，近交通 及購物，一切方便。

新盤

地 75x126.5，共 9,483 呎， 列 治 文 Aberdeen 地 50x130，4 年新 7 房 全新重建，更勝新屋，有海 Sq.1 樓，350 呎，連 8 廁，豪華裝修，面對公 景，全屋共 6 房 5 廁，猶如 接天車站，有潛力。 園，超筍盤。 新屋，有 2 車房連屋。

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買地送屋 投資良機

地 60x135（7,743 呎），27 年 3 西 溫 最 好 區，地 80x125 層，5 房 4 廁，4,432 呎，土庫 有 2 房，有景，全新裝修，一切 （13,600 呎），55 年，2 層共 7 房 2 廁 2,400 呎，有景，抵買。 方便。 1553 W. 61st 260 Mundy St. 808 Glenwood Dr., #1125, 4000 No.3 Rd. 高貴林中心 $1,468,000 Tsawwassen $1,998,000 溫哥華西區 $4,680,000 $388,000

新盤

1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000

新盤

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地 33x111.6，3683 呎，104 商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年 年古典舊屋，上 2 房 1 廁，土 新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大 概 6500 呎，可供 170 座位，另有健 庫 2 房 獨 立 出 租 單 位，共 身中心，月租$3,800，另有 35 個停 2000 呎，合投資或重建。 車位，可改建柏文，超值！

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R2269756

1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單 位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

1

3369 E. 23RD Ave. 溫東 $2,488,000

地 75x142，10650 呎，20 年 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 裝修，交通購物便，合投資及 自住。

地 33x111.6，百年老屋，買地 送屋，全屋共 4 房 3 廁，有裝 修，2000 呎，有租客，合投資 或重建。

#308, 5788 Vine St. 溫西 Kerrisdale $629,000

生意轉讓 $250,000

新盤

售出 地 33X120，3 層加車房屋，6 年新，主 屋上 4 房 2 廁，土庫 2 個單位出租，有 景，一定要快，難得好盤。

售出 4642 Pender St. 北本那比 $1,199,000 新盤

售出

素里市

餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中 心 商 舖

售出

出售，250 呎，人流旺， 回報高。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

潜在城市屋開發區

列治文物業出售

列治文農地出售

室內娛樂休閒中心/倉庫用地

西溫一線海景兩塊土地出售 $1,498,000/每塊

$20,000,000

T JUS LD SO

降價

No.1 Rd 夾 Williams Rd. 5 塊相连地，共 83,920 呎 临 近 Steveston Village， 好学区，融积率 0.75，可 建城市屋。

$5,000,000

$20,000,000

$1,390,000

Blk 7 (TOP) & Blk 8 (BOTTOM) Sea-to-Sky Highway, West Van.

位于列治文临近 Bridghport，物 业转售，地大 16,684 呎，建筑内 部共 5,249 呎，共两层楼，可做餐 厅，咖啡厅或办公室，是您开业 创业投资的绝佳地点。

位于列治文 Ironwood 核心地段，现有 稳定租客，长租约 收入好 地大 2.06 公亩室内面积 89,820 呎建于 1984 具 有商业发展潜力 Zoning IB1 可以做健 身房，托儿所，仓库 或餐厅等等。

位於列治文 Granville & No. 4 Rd 地 理位置優越的大地，黃金機會！地大 4.322 英畝，面宽 301*深 629 農地，近 99，91 号高速及 Knight 橋，距離列治 文市中心數分鐘車程，購物交通均十 分方便。投資良機！切莫錯過！

两块地，共 10 英亩 已有设计方案 •有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅，会所 •政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证 •水上飞机停机坪

溫西Shaughnessy溫馨豪宅

溫西South Granville尊貴豪宅

列治文 Riverdale 尊貴豪宅

西Dunbar區名校環繞精品獨立屋

列治文市中心Granville區高尚別墅

$7,890,000

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$5,680,000

$2,498,000

$3,990,000

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直降 4 1203 W 38th Ave, Vancouver West

6610 Churchill Street, Vancouver West

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温西最尊貴 Shaughnessy 區，2016 年全新装潢豪华 獨立屋，地大 72x127.1（9151.20 呎） ，室內 6,029 呎 ，共 6 房+書房，7.5 浴室。坐北向南。配有高級云石地 板，高端不銹钢厨房设施，家庭影院，室內游泳池，清 风系统，中央空調，客房等一應俱全。步行可到著名 Vancouver College 私校，附近名校 Crofton & York House，Eric Hamber，UBC，近 Oakridge 購物區，交 通便利。机不可失！快打电話預約觀看！

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列治文 2 万呎大地，位于尊贵的 Riverdale 区，室内面积 7135 呎，2015 年重新装修，5 房 6 卫，另有書房，臥室皆寬 大舒適，有大型衣帽間。配備地熱、空調、新鮮換氣系統、家 庭智能系統。室内 20 呎高楼底，外观俊朗挺拔大气、内部 空间开阔敞亮，全新厨房配有高端品牌電器和頂級廚具， 花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園 林公園般花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！ 另设有室内游泳池和私人网球场，最佳居家享受，位于 J N Burnett Secondary School 中学和 Archibald Blair 小学好 学区，这样的豪宅府邸，您值得拥有！机会难得，不可错过！

南素里 ELGIN PARK 好區大地

南素里高性价比獨立屋

温溫市中心Yaletown 海景公寓 $1,760,000

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明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

19

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2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

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2018 年 10 月 18 日

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列市中心 賺錢餐館生意轉讓

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2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

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六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000 ⑦

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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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Richard Liu

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劉功藝

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Richard Liu

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

EXPERIENCE YOU CAN TRUST, RESULTS YOU CAN COUNT ON.

地大：653.99'x117.3' 屋大：5,485 sq. ft.

6138 Cedarhurst St., 西區

D L O S $9,900,900 1615 Chippendale Rd., 西溫哥華

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$5,998,000

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$4,588,000

屋大：4,484 sq.ft.

位於西溫哥華著名 Canterbury 區超級豪華大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。 5,484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設 有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華 設備完善。高級不銹鋼電器高級木地板。鄰近高爾夫球場。

6251 Woodwards Rd., 列治文 Woo

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地大：58'x120'

South Cambie 最優越地段，優質建築及室內設計，主層 10 呎高樓底，共 5 房 7 浴室，中西式廚房配備高級 Miele 電器，上層 4 房套房，下層 10 呎高樓底，有 水吧、蒸氣房、桑拿房、影音房、酒庫等，特式 Silhouette 百葉簾，地熱及 HRV 系統，著名 Churchill 中學校區。

地大：66'x125'

SOLD

$4,370,000

屋大：3724 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派 不凡。中西雙廚房，5 睡房, 5.5 浴室，智能家居系統，超大落地法式 門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Grauer Elementary 小學。

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$3,990,000

$4,480,000 地大：61.48' x143'

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5791 Easterbrook Rd.,列治文

2439 Eddington Dr.西區

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＄4,570,000

屋 大：4,492sq.ft.

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屋 大: 4,124 sq. ft.

尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短 程 步 行 可 到 達 Dunbar 購 物 區 。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。 與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒 服。糅合最高質素的建築與最富品味的設 計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁 觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出 望外！

6191 Riverdale Dr., 列治文

4811 Cabot Dr., 列治文

6958 Heather St.溫西

$5,470,000 地大：96'x112.3'

地大: 50'x130'

3857 W. 31st Ave., 西區

時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈 盤 局，客廳，飯廳，書房，大理石島型料理桌及 新 檯面，中式廚房及寬大家庭室，摺疊門可直 達私人優美花園和有蓋用膳區。頂級電器。 樓上四間寬大套房。主人房設大型衣帽間 及 SPA 式浴室。樓下高樓底設酒窖，酒吧， 影音室及寬大康樂室帶壁爐。聰明屋配備， 地熱空調，三車庫。

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地大：69.65'x120.1'

屋大：3,757 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派 不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法 式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

3770 Phillips Ave.,本那比

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$3,899,000

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$2,750,000

屋大：8,805 sq.ft. 位於列治文熱門理想社區。室內典雅貴麗 3,882 呎，共 5 房 5.5 浴 室。超大窗戶帶來大量自然光線。現代設計深入到每一個細節：優 雅的設計，雙樓層高的天花，多間寬敞的套浴室帶有特大衣帽間。

地大：111.54'x104'/IRR 屋 大：3,514sq.ft. 位於著名的 Quilchena 區，29 年新，大地豪宅！南北向，北岸 群山及城市美景盡收眼底，如詩如畫！佔地 7,233 呎，室內共 3,514 呎，共 4 房 4.5 浴室和雙車庫，交通方便，鄰近學校。

屋大：3,697 sq.ft. 地大：69'x117' 列治文西區一年新豪華大宅，共 5 睡房，5.5 浴室，3 車庫。中 央空調，豪華設備應有盡有，交通方便，近河堤小徑，Terra Nova 商場，多間學校，生活方便。

地大：77'X130' 屋大：5,100 sq.ft. 著名本那比靚區。全圍欄院子和多個平台。寬敞主人房和巨 型衣帽間。地下室設備齊全，設廚房，臥室和浴室。靠近 Seaforth 小學，Burnaby Mountain 中學，SFU 及天車站。

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$1,980,000 屋大：1,302 sq.ft.

向西南單邊單位，2 房 2 浴室，另 189 方呎大露台，設計 獨特，增強了自然光線和空氣流通，專用洗衣房，特色 木製衣櫃，1 車位，柏文設有空調。

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$1,686,000 地大 48x105 呎

屋大：2,748 sq.ft.

風景優美全翻新花園獨立屋，可俯瞰高爾夫球場及河 流，共 5 睡房 4 浴室，12 年新，飯廳及帶開放式廚房的 家庭廳，寬大平台，出入列治文十分方便，步行到小學。

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Mariner 由 Concord Pacific 打造，位耶魯鎮海濱，步行到公園和 海堤。高層寬敞現代化 1 房加大書房/多用途房間，木地板，陽台 和空調。間格實用，寬敞浴室，儲藏位。露台可欣賞城市和水景。

11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場，樓高 4 層，法國色彩濃 厚的建築，位於 Laurier Ave 夾 Oak St.，地點優越，生活方便。鄰近公園 及多間著名中小學，頂級私校林立，萬勿錯過！獨享尊貴生活！

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2018 年 10 月 18 日

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列治文全新豪宅 列治文全新豪宅，別樹一格，佔地 6,383 呎 ，室內 3,198 呎，共 5 睡房 4 全浴，雙車庫 各佔一邊，室內大量木工設計，中、西廚房 ，光滑晶石檯面，地熱，冷氣，新穎壁爐等 等……集傳統建築及時尚設計，一定要看 。請電 604-780-3236 Karin Tham 約看。

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719 E. 63rd Ave., Van. $1,699,000 鄰近南溫哥華，地大 46x132，向南，106 年屋齡，位街道高地，2 層，2,000 方呎， 靠近 Fraser St.，3 房，1 浴室。

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8311 No. 4 Road, Richmond 列治文豪宅區，土地約 7400 呎，室內約 3500 呎，5 睡房 5 浴室，挑高樓頂，全屋地暖， 中央冷氣，大理石檯面，不銹 鋼電器。 $2,490,000

新盤

新盤

1503, 7575 Alderbridge Way, Richmond

楊敏穎

鄧狄施

604-657-2273

778-833-0789

出售

列治文一所有 潛力的托兒所， 有意者，請來電 $568,000

位於 Pitt Meadows 的 Central Meadows 獨 立屋，40 年，7,200 平方呎，約 1,821 平方呎 實 用 面 積，有 3 房，2.5 浴 室，背 著 Eagle Park，環境安靜，鄰近中小學。現有租客。

Personal Real Estate Corporation

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507-3111 Corvette Way $479,999 位於列治文水泥 盤 新 樓，一個 628 平方

呎實用面積的柏 文 單 位，有 獨 立 253 平 方 呎 平 台 後 園，一 臥 室，採 光 充 足，間 隔 寬 敞，保 養 佳，安 靜 環境，有一車位並 可以租用儲物室， 有酒店式健身設 備及游泳池。鄰近 超 市，公 車，餐 館 ……靜中帶旺。

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807 West 60th Avenue 1180-8181 Cambie Road 5-8271 Francis Street, $1,788,888 $878,000 Richmond

D L O S

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D L O S

沒有海外買家稅

Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast

Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住 宅，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭 只有幾分鐘車程。 $3,096,800

新盤

17 10340 156th Street, Surrey 123-7800 St. Albans Road, Richmond 列治文市中心附近 1 房 1 衛 690 呎大户型公寓，保養 佳，新地板，獨立小院，即 可入住。 $398,000

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Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 有幾分鐘車程。 $980,000

新盤

素里 22 年新保養佳 3 睡房 3 衛浴 1 書房連排屋，2,140 呎，4 層，9 呎屋 頂，戶型合理，地下室可做出租單位， 小區做過外牆防雨。近大統華，小學， 1 號高速公路。誠意賣家。 $599,000

新盤

Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大 海，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商 場，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離 輪渡碼頭只有幾分鐘車程。 $20,280,000

沒有海外買家稅

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溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有 幾分鍾車程。 $3,185,000

1) 3 房 3 浴室，頂層，朝北、西、南 室內面積：1354 呎。 陽台 800 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：165 萬 2) 2 房 2 浴室，34 層，朝西南 室內面積 808 呎。 陽台 375 呎。 帶一車位及一儲物室 開價：97 萬 3) 2 房 2 浴室，29 層，朝北 室內面積：715 呎。 陽台 207 呎。 帶一車位及一儲藏室 開價：88 萬 4) 3 房 3 浴室，頂層，朝北、西、東 室內面積：1494 呎。 陽台 920 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：187 萬 5) 2 房 2 浴室，26 層，朝北 室內面積：715 呎。 陽台 309 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：86 萬 6) 3 房 3 浴室，34 層朝東南 室內面積：907 呎。陽台 371 呎。 帶兩車位及一儲藏室 開價：110 萬

沒有海外買家稅

604-716-5198

Swansea Drive 212 N. Gamma Avenue 9911 Swansea $1,299,000 $1,299,000 $1,448,000

D L O S

2 樓一房，室內 760 平方呎，1 車位，$836,000 10 樓一房，室內 483 平方呎， 無車位，$510,000 28 樓一房，室內 483 平方呎，1 車位，$585,000 5 樓一房，室內 602 平方呎，無 車位，$520,000

呂 洪 Warren Lu

專業地產精英團隊精通英語，廣東話，普通話，菲律賓語

位於列治文西，23 年獨立房屋，2 層，坐南向北，大地接近 11000 平方 呎，實用面積約 4,425 平方呎，2014 重新裝修，優質建築材料，上層有 特大主臥及 4 間套房（共 5 個臥室） ，4 套浴室，正層有 2 個臥室，1 套 浴室及 1 個供客人用的衛生間，室內設備有空調，2 個壁爐，地熱，桑 拿，天窗，較新家電等等。房屋間隔流暢，寬敞，3 車位及停車位，足夠 儲物間。地點方便，可步行到購物商店或超市，小學及中學等等。

1306, 6233 Katsura Road, Richmond

dixie.tang@gmail.com

18864 119B Ave, Pitt Meadows $850,000

新 盤 樓花轉讓 W1

列治文市中心，高層水泥公 列 治 文 市 中 心，高 層 水 泥 寓，無敵風景，3 房 3 浴室， 公寓，無敵風景，2 房 2 浴 室內 1400 呎，2 個車位，一 室，室內 900 呎，1 個車位， 個儲物室。 $968,000 一個儲物室。 $819,000

Dixie Tang

8680 Bowcock Road $2,788,000

新盤樓花轉讓 GOLD HOUSE金屋

新盤

10 月 21 日（周日）2-4 時開放 6521 Argyle St., Vancouver 206, 9200 Ferndale Road, Richmond 溫東 Killarney 黃金地段，全新 3 層 溫東好區，面向公園，地約 40x122 呎，40 列治文市中心，寧靜內街公 共約 3 千呎，7 房 6 全廁，下層可作 年 2 層溫哥華特色屋，面積約 2,961 呎。6 房 3 浴，2 廚，連屋雙車庫，大陽台，翻新如 2 套房出租單位。寧靜內街，步行 新鋁質屋頂，暖氣及熱水器等，區內環境 寓，兩房 1 書房 2 浴室，室內 可到中小學校及購物。經驗承建 幽美，David Thompson 中學校區，步行可 900 呎，一 個 車 位，環 境 優 商。請電林小姐 604-551-2998 到 域 多 利 街 購 物。自 住 或 投 資 好 選 擇。 $2,299,000 $1,699,000 雅，高檔電器。 $649,000

Alice Tang

alicemtang@gmail.com

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溫東 Killarney

新盤

704, 8189 Cambie Road, Vancouver 1103, 7555 Alderbridge Way, Richmond 溫 哥 華 西 區，全 新 水 泥 公 列 治 文 市 中 心，高 層 水 寓，1 房 1 浴 室，室 內 600 泥公寓，2 房 2 浴室，室 呎，一個車位，一個儲物室， 內 900 呎，一個車位，一 高檔家電。 $692,000 個儲物室。 $710,000

1011 West, Cordova St. 溫 市 中 心 Coal Harbour 高 豪 港 的 Fairmont 豪華海景房，2 睡房 1 書房 2 浴室，室內 1880 呎，高級 意大利 BOFFI 櫥櫃，SUBZERO 冰箱，MIELE 電器，名家設計，中 央冷暖氣，5 星酒店服務。身份及 地位的象徵。 $3,200,000

Personal Real Estate Corporation

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新盤

29

新盤

新盤

301-3133 Cambie Street, Vancouver 溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓，上下兩 層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單位。 大廈有會所，客房，室內游泳池，桑拿 房，健身房，管理員。交通便利，近商場， 餐館，輕軌車站和學校。

$1,380,000

樓花轉讓

SED A E L

5976 Oak Street, Vancouver 4440 Fisher Drive, Richmond 488 89 Nelson Street, Vancouver V6Z 3G7 #726-550 West Broadway, Vancouver

溫西 42 街和 Oak 街 6 年新聯排 別墅，該單位在後排非常安靜，3 睡房 1 書房 3 衛浴 3 層，1560 呎， 高檔電器和衛浴設備，雙車位，前 後 兩 個 小 院。近 Oakridge Mall， Jamieson 小 學，Eric Hamber 和 Churchill 中學。 $1,598,000

列治文 6 睡房 3 衛浴 3,035 呎 獨立屋，佔地 5,364 呎，全新裝 修，近學校，公園，Lansdowne Mall，Aberdeen Centre，誠 意 賣家。 $1,780,000

溫哥華市中心經典建築-世博 1 房 1 衛 浴 680 呎， 西 南 角 落 單 位，1 車位，1 儲藏室。木紋質感 櫥櫃，人造石英檯面，德國 Miele 電 器 組 合，2019 年 春 天 交 房。 $998,000

西百老匯近 Cambie A 級辦公 樓，全新裝修 502 呎辦公室出 租，近 輕 軌 車 站，London Drugs，各種餐館，咖啡店，即 可入住，租金$28/呎。

30 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

馮國光

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

Dominic Fung 604-729-3117

馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361

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#416-5788 Sidley, Burnaby

West Coquitlam, 7663 Canada Way West Coquitlam, Lougheed Height 1 Lougheed Height 2 本那比

近 Metrotown Royal Oak Sky Train 站，一睡 房一廁約 621 呎，4 年新 11' 樓 底 頂 層 保 養 如 新 叫價$53 萬 $51 萬 8

31 年 Special 33'x110' R5 zoning，8 睡 房，3 廁，近公車站，可收 4 個 寄生幫忙 mortgage。價 $139 萬 9

名發展商 Bosa Project 25 樓向西北 Corner Unit 2 房 1 廁，約 727 呎加 198 呎露 台，獨家 Assignment Sale $68 萬

名發展商 Bosa Project 21 樓向西南 Corner Unit 2 房 2 廁，約 756 呎加 391 呎露 台，獨家 Assignment Sale $73 萬

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#118-8120 Jones Rd. $568,000

列市中心 14 年新 767 呎 2 房 2 浴，1 車位，儲物間，花 崗石檯面，不銹鋼家電，木 地 板，壁 爐，有 圍 欄 大 平 台，可獨立門口出入，近學 校，公園，商場，天車站。

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7875 Manitoba 西 區，地 33x115，RM8 zoning 可 建 三間城市屋，投資或自住均 可，上三下二，兩廁，特大廚 房，有裝修。$2,480,000

11333 2nd Avenue $1,499,000

4 年新 2 層城市屋，1300 呎，並排雙車房，兩層

7180 Langton Road $2,590,000

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都為 9 呎樓高。光線充足，不銹鋼電器，花崗石面，下嵌式水 ④ 列市：Unit 101-8680 No. 3 Rd.，超值抵買！4 年新，1,637 呎。3 層相連

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城市屋，並排雙車房。4 房和 3.5 浴，3 層 9 呎樓高。舒適寬敞主人房， walk-in 衣櫥。新地氈，地板和室內油漆。三層前玻璃窗，不銹鋼電器，石英 面，下嵌式水槽，自動關閉櫥櫃和窗台等等。只售$693,000，不容錯過！

列 市 西 區 14 年 新 2175 呎 4 房+書房，2.5 浴，雙 車 房 東 北 街 角 大 屋，地 3950 呎，仿木地板，花崗 石面，不銹鋼家電，近 小學，中學，漁人碼頭。

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列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近 中小學，商場，交通方便，環 境清靜，可重建 4 千餘呎大 屋，投資自住皆宜。

明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

Tim Lee 李 健 賢

5315 Lackner Cr. $1,599,000

免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋

Personal Real Estate Corporation

604-872-3322 West Coast

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列治文西著名 Lackner 區獨立屋， 地 3,922 呎，屋 2,270 呎，4 房 1 書 房，2.5 廁，保養整潔明亮，可馬上 入住，環境安靜，入讀著名 London High 中學及 J. Wowk 小學。

6031 Dunbar St., Vancouver $2,699,000

Balsam Creek 區，6000 呎地，3400 呎屋，共 3 層， 地下室有 2 房 2 浴室單位。 正層開放式設計，多用途 房高挑樓底並設壁爐，廚 房設島型廚櫃，用膳區，辦 公 室，樓 上 主 人 套 房 及 3 睡房，抵買！屋主自住，並 無過種大麻。$559,000

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新盤

$899,000

1576 E. 33rd Ave., Van.

470 Riverview Cr., 高貴林

3 年新，好過新屋，6 房 4 廁 3 廚。樓上結實橡 木地板，3 天窗，花崗石 桌面及頂級電器。樓下 2 房及 1 房獨立單位可 分租。打理一流，有百 萬豪景，叫$958,000

SOLD

926-932 Clarke Rd., Port Moody $1,770,000

31

近 7000 呎 地 3000 呎 屋加 1483 呎未完成地 庫，樓上 4 房加正層書 房，豪 華 主 人 套 浴 室， 橡 木 廚 櫃，弧 型 樓 梯， 多個天窗，客廳及門廳 拱型天花。$768,000

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#38-3421 E. 49th Ave.,Van. 溫東 Killarney 5 房城市屋，單邊向南， 遠離 49 街之內單位。1522 呎寬大間 隔。地下室睡房加書房可作家庭室。翻 新廚及廁。雙層玻璃窗。$489,000

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Port Moody 約 23,000 平方呎地，兩 間雙屋可出租 4 個單位，有現成租 客，將來具潛力蓋建 2 間獨立屋，查 詢詳情請電 Diana。

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Granville Mansion， 位 於 South Granville 中 心 地 段，生 活 所 需 近在咫尺，單邊角位， 擁有超大平台合 BBQ 享受戶外空間，實用 3 房 2 全浴室，加書房， 1 停車位。

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SOLD Tim Lee

28-6868 Burlington Ave., Bby.

1208-898 Carnarvon St., 二埠

$408,000

604-872-3322

$548,000

李健賢

李鳳儀

JASPER YUNG 戎 順 華 Personal Real Estate Corporation

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Personal Real Estate Corporation

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32 Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

5240 Malaspina Place,北溫 $2,298,000

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優雅豪宅，位於著名 Quilchena 區，步行可 景！景！景！溫馨的家，坐落安靜小路的盡頭， 獨特西海岸現代住宅，位於壯麗的岩石懸崖 由著名 Ironwood Classic Homes 建造， 於 2015 年 完 全 重 建，坐 落 Tsawwassen Central 非常罕見 120x 83（9397 呎）街角落大 之頂峰。完全私密的 17,000 呎景觀大地，優 達 Arbutus Club。55x125 地，超過 4,000 呎 長方形向南 65x120（7,800 呎）地！全方位海 美水景，高大樹木之間的多個陽台，客廳陽 位於列治文中心地段，毗鄰多間好學校。 地。新屋一樣，2874 呎屋，4 房，4 浴室，家庭 景、市中心和城市景觀！兩層共超過 3,500 呎 明亮朝南 39x98（3875 呎）地，正面俯瞰 屋。6 房加書房，6 浴室。享有北岸山景，市 屋。自然採光充足。2015 年花超過 30 萬作翻 光充沛帶壁爐和後園平台，略高飯廳，帶早 著學校公園。2,130 呎屋，樓上 4 間臥室 房和辦公室。優質工料包括不銹鋼電器，美食 中心和水景，Tuscan 風格綠洲庭院，地熱， 新工程。新木地板，新廚房，浴室和室內裝置。 餐廳的海景廚房，懸垂的圖書館和書房，拱 和樓下書房（可作客房）並有一個全浴室 廚房，開放式餐廳和客廳。優雅裝置。樓上設有 中鑊廚房燃氣爐灶和頂級不銹鋼電器，大 主層設有兩間臥室和陽光室。樓下設有大型 形天花板，橡木地板，2 臥室，樓上設有套浴 。樓上 2 間全浴室。門廳高天花，地熱，瓦 多間寬敞臥室和帶花崗岩和大理石的豪華浴 量採用花崗岩，雕花牆身線裝飾，地下室有 娛樂室，一間臥室和客廳。交通便利，距離巴 室，共 3 浴室。主臥室設有陽台，享有壯麗海 屋頂，花崗岩檯面，楓木廚櫃，和多個天 室。非凡的主人套房配有超大衣帽間。獨一無 二的戶外庭院，設有訂製的壁爐，酒吧和用餐 士站和 Montroyal 小學僅幾步之遙。輕鬆驅車 景和日落美景。家裡一絲不苟。West Bay 小 酒窖。Trafalgar 小學和 Prince of Wales 學 前往高速公路，Westview 購物中心，超市， 學校區。西溫哥華最物超所值的物業！適合 窗。一塵不染，由原屋主悉心呵保養。成 區供娛樂！美麗成熟庭園美景設小屋。幾分鐘 區。保養良好。必須親臨體會。超值價。 入住或建新屋！ 交快。必看之選。 步行到法語小學和 SDSS 中學。 Capilano 購物中心，市中心等。快來看吧！

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#801-5131 Brighouse Way $2,880,000

#1206-5171 Brighouse Way 列治文 1305-5177 Brighouse Way 列 治文$899,000 $1,180,000

。獨 一 無 二 的 一 間 臥 室 閣 樓 。罕有 Sub-penthouse 高層 ‘River Green’ 景！景！景！罕有最佳景觀 One Wall Center Telus Garden 由獲獎建築商 Westbank 建 “River Green”由 Habour Green 創 造 者 “River Green” 的西北“01”圖則，可欣賞一望無際整個英 造，設 2 房 2 廁，室內超過 745 呎，另加露台 ASPAC 精 心 建 造。F 座 罕 有 獨 特 的 公寓，2 臥室，可欣賞河景，海景，島嶼和山 Penthouse！9.5 呎挑高天花，室內超過 860 呎 FSub-Penthouse 高層公寓 ， 3 套臥室+書房 吉利灣，斯坦利公園，獅門橋，北岸山脈和 。朝東有城市和山的景。是溫哥華市中心最 ，可欣賞河景，海景，山景和城市一覽無遺的 脈一覽無遺的美景。939 呎非常實用開放式 ，可欣賞海景和溫哥華群島，河流和城市公園 間隔，2 全衛浴。大量升級包括高級木地板， 景。開放式設計，寬敞客廳和位於角落的飯廳 市中心的全景。近 1,500 呎。2 房 2 全浴室， 高科技和環保的城市發展項目，採用節能 美景。室內 2,347 呎+600 呎環繞陽台，3.5 衛 內置娛樂配套；衣櫥組合櫃，布衣櫥櫃和雜 。中央空調，意大利 Snaidero 廚房，Miele 和 9'天花板並有 90 呎的三層玻璃牆。細緻而 加熱和冷卻系統，竹地板，帶電子控制窗簾 浴。超大客廳設壁爐，家庭室接連開放式廚 物間，玻璃面板展示架等。中央空調。意大利 Subzero 頂級電器，主臥室有衣帽間，1 停車 的落地窗。Miele 不銹鋼電器和 Kohler 衛浴 房。9 呎樓底，中央空調。意大利 Snaidero 廚 私密。有特權使用喜來登華爾中心的設施 設備。高效實用的佈局，靈活空間可作書房 房配有 Miele 及 Subzero 頂級電器，咖啡機 Snaidero 廚房配有 Miele 及 Subzero 頂級 位，1 儲物櫃。五星級度假酒店設施，25 米長 ，包括酒店 SPA，室內游泳池，桑拿浴室， 或儲物室！5 星級設施包括健身中心，室外 及蒸氣烤爐，2 車位，1 儲物櫃。五星級的度 電器，2 車位，1 儲物櫃。五星級的度假設施 游泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，按摩浴池，健身 蒸氣浴室，全套健身房和 24 小時禮賓服務 溫水游泳池，YYoga 健康中心和 24 小時禮 假設施有 25 米長小游泳池，桑拿，蒸汽，熱 有 25 米長小游泳池，桑拿，蒸汽，熱水池，健 房，劇院，虛擬高爾夫球場，音樂室，書房，台 。一定要看！！勿失良機，擁有溫哥華市中 賓服務/保安。距離購物中心，天車和各式 水池，健身室，劇院，虛擬高爾夫，音樂室，書 身室，劇院，虛擬高爾夫，音樂室，書房，台球 球桌等等！24 小時禮賓服務。里士滿有著無可 桌，24 小時禮賓服務。無可挑剔！ 房，台球桌，24 小時禮賓服務。 挑剔的品質和便利設施。不會持續多久！ 心 LANDMARK 最佳單位其一！ 餐廳和設施只需數分鐘的路程。一停車位！

新盤

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SOLD #857-38 Smithe Street, 溫市中心 #705 - 3333 Brown Road 列治文 Richmond $955,000 $1,095,000

‘One Pacific’位耶魯鎮，由得獎著名建 築商協平世博興建。向南 745 呎，2 房 2 浴室和書房，每個房間都可以直接看到 福溪水景和奧運村景。9 呎高天花，Miele 家電，中央空調/暖氣，浴室大理石瓷磚， 高級木地板和高端水龍頭。豪華度假風 格的設施包括室外泳池區，熱水池，派對 室，屋頂花園和 24 小時禮賓服務。步行即 可到達海堤，咖啡店，Parq Vancouer，輕 軌/中轉站，Roger 競技場，Costco 及耶魯 鎮酒吧和餐館。

Avanti 由 Polygon 建造位列治文中心地 段。優質混凝土建築。3 房+靈活空間，西 北角落單位，1152 呎，享有城市和花園的 景緻。Bosh 高端電器，熱泵和空調系統， 石英石檯面和亮麗島型廚櫃，智能廚房， 2 冰箱和冰櫃。一流設施包括 4.2 英畝的 城市公園，會所，屋頂平台和熱水池，狗 洗手間，健身中心，社交休息室，會議室， 瑜伽館，音樂工作室等。步行到八佰伴、 時代坊及天車站。包括 1 個停車位，已付 GST！

#711-7708 Alderbridge Way, 列治文 $849,000

由 Amacon 建造的‘Tempo’ ，位列治文市中 心，交通便利。東南 3 臥室 2 浴室 1,109 呎角 落單位，開放式設計，木地板，空調，不銹鋼 電器，用膳區，封閉式陽台和寬大臥室。酒店 式設施包括游泳池，熱水池，健身房，瑜伽和 派對室，遊戲室，兒童遊樂室，戶外運動中心 和地下停車場！位置便利，步行即可到達 Lansdowne 天車站，購物中心，0val 奧林匹 克滑冰館，大統華，銀行，餐廳和堤岸。名列 前茅的好學校：列治文中學。包一停車位。已 付 GST。成交快！

#803-9099 Cook Road,列治文 $768,000

612-8988 Patterson Road 列治文 $649,000

#405-9366 Tomicki Way, 列治文 $648,000

MONET by 協平世博興建，位於列治 Concord Garden 二 期。豪 華 一 臥 位置！位置！位置！Alexandra Court III 由 文 Mclenan 北，罕有 2 房 2 浴室西北 室+書房，距離機場，天車，八佰伴 Polygon！朝北山景 832 呎單位，2 臥室 角單位。配有升級電器，MIELE 廚房 （大統華超市）和時代坊僅幾分鐘車 和 2 浴室，超級實用。Geothermal 空調 和洗衣設備。空調，落地窗，2 個大陽 程。70,000 呎的社區公園和鑽石會 和採暖，9 呎樓底。1 停車位！方便的都市 台，高級廚房和浴室。交通便利，步行 生活方式，毗鄰新開業的商店和餐廳，包 所提供保齡球館，羽毛球場，室內游 括沃爾瑪。12,000 呎住客會所，包括室 可到達購物中心，天車/公共汽車，餐 廳，公園和蒙特梭利日託。法語小學 泳池，私人放映室，健身中心等等。 外游泳池，健身房，運動室，訪客套房和 和中學。設施包括禮賓服務，健身房， 該單位目前作出租用途，每月租金 多媒體休息室。方便前往 91 和 99 高速 會所和空中花園。包 1 停車位。機不 $1,800。一個停車位和兩個儲物櫃。 公路，靠近列治文所有設施！是作為您的 下一個家的首選！ 可失！ 萬勿錯過這個投資機會！

明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

STELLA

YIU 姚慧

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀 Pinnacle Award

Sutton Group West Coast Realty

列 治 文 樓 盤 精 選

$812,000 #4-8311 Saunders Road, Richmond

列治文獨立屋，位於寧靜內街，66 呎 x120 呎，地 7,919 呎，屋 4,199 呎，2 層高，有前後 樓梯。樓上 5 房 3 全浴廁，樓下 2 房 1.5 浴 廁，房間寬敞舒適，闊大後園加太陽屋，車 ➡ 房可泊車 3 部及屋前可停車 6 部，保養好。

列治文 2 層高城市屋“Heritage Park” ，40 年樓齡，業主在 2017 年整個 單位全新大裝修，仿如新屋一樣：全新廚房，全新 2 個浴室 及 1 廁所，全 新不銹鋼電器包括雪柜，煮食爐，洗碗機，抽氣扇，乾衣機，微波爐。全新 地板，全新百業廉及垂直廉，全新燈飾等。2 年新熱水缸，此屋苑在 2013 年已重新更換雙層玻璃窗及鋪新陽台。樓上 3 房 2 浴室，正層有客廳、廁 所、廚房，1 大 1 小飯廳及雜物房。此單位可看山景及“Rideau Park”園 景。此單位擁有 2 車位，其中一個有上另一個露天車位。此單位業主只作 渡假屋作用，很少入住，只住 2 個月，等於新單位一樣。

$719,000

$1,750,000

“Aberdeen Residence”位 於 時 代 坊 及 時 代廣場中間，並可通往隔鄰天車站，極為方 便，大 廈 可 通 往 購 物 商 場、酒 樓 食 肆，銀 行…等。832 呎，2 房 2 浴室，面積實用，有空 調，有四層玻璃隔音，包 1 車位，隨時交吉。

意

市 中 心 ＂ Pacific Centre ＂ Food Court， 已 開 業 13 年，278 呎，租約至 2024 年 5 月，有 續 租 期。 售$595,000 詳情請電。

超級市場

精 選

列治文超級 市場，已開業 20 多年，人車 流旺，生意穩 定。 售$299,000

榮獲大溫地產局連續 14 年金牌經紀大獎（14 years Gold Master Medallion Club 2004 - 2017）

免費估價

B C

➡

列治文超市 專售新鮮蔬果

列治文超市專售新鮮蔬果，繁 盛 地 鋪，1,570 呎。已 經 營 11 年，年營業額高，位於 1 號路夾 Francis Rd 大型商場內，人車流 旺，商場外有大量停車位。租約 至 2021 年底，另可續新約，租 金每月$5,800 全包，勿失良機。 詳情請電。售$298,000

歡迎委託

$755,000 1104-8831 Lansdowne Rd Rmd.

“Centre Pointe”鋼筋水 泥柏文，27 年，保養好， 1,357 呎，2 房 2 浴室，位 於 Kwantlen 大 學 及 Lansdowne 商 場 之 間， 交通方便，可步行到位於 Lansdowne 商場的加拿 大線天車站，酒樓食肆， Walmart 購 物 商 場 及 Garden City 公園，只有 數步之遙，可看山景。闊 大客廳、飯廳、主臥室。廚 房三年前更新。柏文內有 室外泳池、健身房、會所 及很多訪客停車位，包一 停車位及儲物櫃。

#3502-488 SW Marine Dr., Vancouver

“Marine Gateway”North Tower，鋼 筋 混 凝 土 大 廈，極高層單位，707 呎，2 房 1 浴室，單位向東南，十 分寧靜，大陽台可觀看無敵菲沙河景，樓下有天車 站、巴 土 總 站、酒 樓 食 肆、Cineplex 戲 院、購 物 如 Winners、Shoppers Drug Mart 及大統華超市，非 常方便。包 1 車位 1 儲物櫃。單位已交吉，隨時入住。

2051-2055 Quilchena Ave., Merrit

BC 內陸 Merrit 市中心，地 6,000 呎，2 層高商業 樓，樓下 2 個舖位及樓上有 5 間房，全座物業已 租出，餐館地舖連樓上租金收入$2,900/月。另 一租客為眼鏡店，租金收入$800/月，每月共收 租 3,700，扣除費用$500，每月淨收租$3200， 回報率 7.8％。

溫西商業樓盤出租或售

生

專利品牌 三文治咖啡店

（President's Club，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver）

$498,000

1024 Lawrence Avenue, Kelowna

BC 內陸 Kelowna 市 3 層高獨立屋，8 年新，地 2,526 呎（36'x69'） ，室內 1,686 呎，共 3 房 3 浴室，樓下有客廳、廚房、 浴室。正層有客廳、飯廳、廁所、洗衣房。 ➡ 二樓有 3 睡房 2 浴室。現可隨時入住， 已交吉。

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎

內陸商業樓盤精選

➡

溫東向南好屋，地大 33x103.5，2 層，屋 1968 呎，4 房浴室。樓上睡房，客飯廳，陽台等。地 下娛樂室，洗衣房及 1 睡房。雙車庫+雙泊位。 合自住或將來重建。地點方便，鄰近 Langara 學院，高爾夫球場，公園，公車站及學校。一流 投資。

馬寶區(RT-2)孖屋地段，地 33 呎 x122.67 呎(4,048 呎)。此屋只 可作重建用途，現以地價出售， ➡ 勿失良機。

$598,000 B C

電郵：stellayiu@sutton.com

$812,000

8507 Fremlin Street, Vancouver

內 陸 樓 盤 精 選

溫 哥 華 東 區 樓 盤 精 選

$1,588,000 49 E 57th Ave., Van

溫 哥 華 西 區 樓 盤 精 選

716-8080 Cambie Rd., Rmd.

網頁： www.stellayiu.com

榮獲 Sutton Group 地產集團連續至高榮譽大獎 ( 2017 Pinnacle Award )

President's Club

604-889-1288 $2,148,000 8200 Dalemore Street, Rmd.

33

$535,000 #515-9399 Alexandra Rd., Rmd.

“Alexandra Court”Polygon 建造其中一系列的精緻 城市柏文，這寬敞 1 房 1 浴室單位，有空調，630 呎，樓高 9 呎。鄰近有大型購物商店，如 Walmart，Marshall，酒樓 食肆，交通方便。大廈設有會所、室外泳池，多用途球場， 乒乓球室，健身室及客房供住戶租用。包 1 停車位。

$758,000 1701-233 Robson St., Van.

“TV Towers 2” 位於 Robson 街夾 Cambie 街，

西北向 1 房 1 書房，1 浴室；開放式設計，面積非 常實用，659 呎，開放式廚房，陽台可望山景及 溫哥華市景，大廈設有桑拿、蒸氣房、室內泳池、 渦流池、健身室、電影室及瑜伽室。包 1 停車位， 可隨時交吉。

$700,000

$598,000

#502-550 W. Broadway, Van.

“Neelu Bachra Centre”全新甲級寫字樓，453 呎， 單 位 向 內 無 窗，位 於 黄 金 地 段，西 百 老 匯 街 夾 Cambie 街，交 通 方 便，人 車 流 旺，鄰 近 加 拿 大 線 Broadway 天車站，亦可租每平方呎$35，Triple net。 每 月 基 本 租 金 $1,321。附 加 租 金 $877/月（管 理 費 $290.36+物業稅$386.83+車位$200） ，隨時交吉，此 單位已有裝修，包 1 車位，月租$200 已包括在附加租 金內。

➡

#531-550 W. Broadway, Van.

“Neelu Bachra Centre”全新甲級寫字樓，399 呎，單 位有窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天 車站，亦可租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金 $1,828.75。附加租金$845.70/月（管理費$255.75+物 業稅$389.95+車位$200） ，隨時交吉，此單位已有裝 修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。

2870 Grandview Hwy, Van.

肉類店

壽司店

美容院

餐 廳 已 停 業，售 價 包 括 廚 房 設 備 及 地 點 位 置， 廚房設備齊全，有 40-50 座 位，業 主 可 簽 三 年 死 約三年生約。隨時交吉。 售 $118,000

列治文公眾市 場地舖專營火 鍋美食、燒烤美 食、冰 凍 肉 類、 冰 凍 食 物、雜 貨，生意連存貨 售$200,000

壽司店 - 溫哥華 市中心 Denman 街地舖，659 呎， 有座位 15 個，開 業 不 超 過 一 年， 全 新 裝 修，每 月 租金$4500。 急售$60,000

溫哥華西區已開 業 12 年，位於繁 盛 大 街，人 車 流 旺，502 呎，有 3 間 美 容 房，其 中 一 間 有 浴 室，門 前大量車位，包 1 車位。售$38,000

34 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

Henry Lam 林 亨 利

Teddy Yee

778-829-1919

604-716-5070

www.henrylam.ca Lamh@sutton.com

www.teddyyee.ca teddyyee@gmail.com

Seafair

前半孖屋，2層共 1,060呎，3睡房2.5浴室，$1,268,000

2156 Grant Street, 溫東

後半孖屋 兩層共1060呎，3睡房加書房2.5浴室。$ 1,298,000

發展商及建築商注意！土地可分割為 5 個單獨的土 地（4 幅 相 連 地 平 均 每 幅 3,400 呎）。面 朝 Fraser River 水岸，RQ-1 用地。現有兩個貨倉，其中一個業 主自用，另一個出租。請致電了解更多信息！

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列 治 文 西 GRANVILLE 區，尊 貴 地 段，由 富 經 驗 發 展 商 Villa Developments 量身打造，超大土地面積 11,390 平方呎，室內 4, 761 平方呎。設有 5 睡房 6 衛浴，美輪美奐，挑高樓底玄關，宏麗 大堂，備有空調，錄像保安系統，中央吸塵，自動灑水系統，木地 板。中丶西雙廚房高級名牌廚房電器包括 Bosch 和 Subzero。 花崗岩石浴室桌面，主人房套浴室設有桑拿。特大影音室，設有 水吧並有出口可直達優美後院。

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沒有分契物業管理費用！罕有保養良好 1,520 呎，3 房 2.5 間浴室 2 層城市屋，位於新西敏 Port Royal。開放 式佈局，正層 9'樓底，有充足存儲空間。美食廚房不銹 鋼電器和燃氣煮食爐！高級木地板，護牆板，雕花牆線 和內置存儲等額外升級配備。主臥室設有大浴室。後 花園圍欄，獨立車庫。公寓價錢獨立屋享受！

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6720 Chatterton Road, 列治文 $4,090,000 214 Brookes St., New Westminster $879,900 3006-8189 Cambie St., Van. West $659,000 109-11511 Bridgeport Road , 列治文$ 1,360,000

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溫哥華東區精選建地 25X127 呎， 已有建築計劃書圖則，可以立即建 造夢想全新屋。交通及購物方便。機 不可失，請即與 Henry 聯絡。

83 Dyke Rd., New Westminster $2,499,000

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Quilchena 區 向 南，2 房 加 書 房，2 浴 室，超 過 1000 呎，The Marguerite House，6 層高豪華柏文，由 Polygon 建造！廚房不銹鋼電器，主人套房特大 衣帽間和 5 件配套浴室。高樓底。大樓設禮賓服務，訪客套間、室外泳池、蒸 氣房、熱水池、健身室、大庭園和 Quilchena 公園。好校區，Shaughnessy 小 學，Prince of Wales 中學，Trafalgar 及 Kitsilano 法語學校。私校包括 York House，Little Flower，請速致電約看！

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1620 E. 11th Avenue, 溫東 $1,769,000

VANCOUVER HOUSE 50 個經典單位其中之一。 無阻擋優美英格烈灣景緻 ，史丹利公園及北岸群山 美 景。室 內 2,136 呎，設 126 呎 露 台。設 施 包 括 Fairmont Pacific Rim 的 禮賓服務，BMW 車隊，健 身中心和 25 米游泳池。 LEED 白金認證，空氣和 水過濾，三層玻璃窗和先 進安全系統。優質木地板。 Boffi 廚 房，Miele 電 器 和 島型料理桌。

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新 盤

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2158 Grant Street, 溫東

5303-1480 Howe St., Van. West $5,080,000

新

210, 4685 Valley Dr. 溫西 $1,438,000

溫哥華東區全新前後式孖屋

2014

NORTHWEST by Onni 全新 440 呎，一房一浴室。 美麗城市，山脈和菲莎河景一覽無餘。位於 Cambie 走廊的南部。超高 9'天花板，空調，浴室地暖和大露 台。超級便利，距大統華，加拿大線天車站等僅幾步 之遙。1 停車位和 1 存儲空間。機不可失!

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A.V. Sayson | 史韶文 Personal Real Estate Corporation

604-753-8062

info@avsayson.com | www.avsayson.com

享受輕鬆賣屋過程 City Realty

5128 Lorraine Ave., 本那比

631 E. 23rd Ave., 溫東

10 月 20/21 日(周六、日)1-3 時開放

公寓 $69 萬 8 千 8 新價格

房子 $210 萬

列 治 文 最 好 的 地 段 公 寓，交 通 便 利，位 於 Moffatt 和 Granville 交叉路口，面對 Minoru 公園，公共圖書館，可步行至列治文中心商 場。大樓有許多訪客停車位。後面就是列治 文中學，小學步行可至。

立屋，可改建成兩戶連棟屋。距離 MARINE DRIVE， Marine Gateway，Canada Line 電車站，大統華超 市，Steve Nash 健身房，電影院和餐廳僅幾步之遙。 附 近 的 學 校 有 Sir Wilfrid Laurier 和 Sir Winston Churchill 臨 近 還 有 高 層 大 樓 及 Columbus Residence 長者住宅。

10620 Kilby Dr., 列治文

$1,868,000

$2,888,000

10 月 20 日(周六)3:30-5:30 開放

$1,225,000 716 W.69th Ave., Vancouver ＃ 405 7500 Granville Ave., Richmond 列治文 地點優越，MARPOLE Cambie local area 區拐角獨

10 月 21 日（周日）3:30-5:30 開放

本那比 Central Park 3,796 方呎特式豪華大 宅，地大 58x111 呎，3 年新，共 9 睡房 6 浴室 （上層有 4 房，主層有 1 房，下層有 4 房） ，下 層有 2 房 1 浴室單位，獨立出入，可助收入， 石英石桌面，不銹鋼電器，高樓底，複合木地 板，設有天窗，自然採光，鄰近 Inman 小學及 Moscrop 中學，公車，公園及商店等。

十分罕有特大地 34'6"x122 呎，屋面積 2,533 方呎，共 5 房 4 浴室，新近翻新，下層設有 2 房 1 浴室，已出租單位，獨立出入，可助收入， 全屋品味設計，新石英石桌面、油漆、地氈、 燈 色、百 葉 簾 及 雙 層 玻 璃 窗，Sir Charles Tupper 中學及 David Livingstone 小學校區。

溫馨舒適 4 房 2.5 浴室獨立屋，22 年 新，地約 3,000 方呎，屋面積 1,666 方呎，位寧靜匙圈位，RC Talmey 小 學及 Cambie 中學校區，鄰近超市、 商店、食肆、銀行及公車。

5657 Kerr St., 溫東 506-9373 Hemlock Dr.,列治文 #701-4900 Lennox Lane, 本那比 318-618 Como Lake Ave., 高貴林 $568,000 $538,800 $563,800 $1,599,900

房子 $237 萬 5

5691，5695，5711，5731 Blundell Road

8831 Myhill Road Richmond 列治文

LAND ASSEMBLY（Potential Townhouse Development plus Daycare）潛 在 房 地 產 開 發 區，位 於 2 號 路 和 Blundell 交界處主幹道。政府批准 RTM1 Zoning 供 建造聯排別墅，育兒所。環境位置佳，周圍設施齊 全，靠近公園，小學，Blundell 中心商場，購物方便， 有銀行，餐館。

Palmer 中學二層學區房。房屋東向，安靜南北向 內街。一樓全新地板，寬敞明亮客廳，格局實用， 共七間套房。廚房全新不銹鋼廚具，超大後院有 果樹，三個車庫。全新屋頂。全屋地熱，天然氣。步 行至公交車站，購物中心方便。近市中心。

Richmond 列治文, 土地組裝

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由 Intergulf 承建 The Park，地點方便，位 Bonsor 公 園 及 Metrotown 購 物 中 心 對 面，全新 1 房 1 浴室柏文，1 年新，551 呎 向西南單邊單位，設施齊全，配備名牌 Bertazzoni 及 Blomberg 電器，歐式風格 櫥櫃，燃氣爐具，寬木地板，石英石桌面， 2 儲物櫃，柏文設有私人公園區，健身房， 2 歐式冷熱水療設備，桑拿等，另亨有 360 度寬大景觀屋頂休息室及戶外空間。

由 Mosiac 承 建 Emerson，769 方 呎，2 房+1 浴室單邊單位，4 年新公 寓，單位光猛開揚，配備石英石桌 面，不銹鋼電器，美觀仿木地板，屋 主已更換洗衣/乾衣及洗碗碟機，步 行到超市，交通（Burquitlam 車站及 公 車 站），商 店，食 肆，銀 行 等。 Mountain View 小學及 Port Moody 中學校區，可養寵物及出租。

*任何預訂，一室居享有$1,000 折扣，$2,000 兩室居折扣， $3,000 三室居折扣。 Beaufort Landing (Ladner) Berkeley House (Richmond) Gilmore Place (Burnaby) Ivy on the Park (UBC) Kentwell (Coquitlam) Peregrine (Tsawwassen) Shaughnessy Residences (Vancouver) University District (Surrey) Winston (Vancouver)

明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

29 年商業 投資 地產經驗

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專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業

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Surrey 5723-176 St., Cloverdale 區

Langley 蘭里地

2041-W. 4th Ave., 夾 Arbutus St., 西區

Langley Old Yale Rd.

每年淨收租 10 萬

22089 Telegraph Trail

Kitsilano 區，名店林立

63,161 呎工商用地( 1.5 畝）

收 租 投 資 開 發 物 業，地 17,242 呎 位於溫哥華西區其中一個商業購物鬧區 24.5 畝農業用地 132x132，物業一層有 5 租客，可出租面 近住宅區，新 216 街，1 號新公路出口，非常方便 ，物業兩層高，約 8,000 呎，上層有兩公 積 6,716 呎，叫價$3,859,000，可發展 4 ，面對大學私校，有高山景，區內有三個高球場， 寓單位，正層餐廳有長約，地 5547 呎，可 現有 3,200 呎屋一間，2 塊已種藍梅。價$388 萬 發 2.5 容積率。價$10.5M 層高商住兩用。

現經營汽車生意，包收車二手車， 洗車，RV 旅行車等等，有潛力可 發展商用大樓，歡迎查詢。

內陸旅館出售

本那比商業用地

Pitt Meadow 收租物業地上有兩建築物

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7817-6th Street

50 $3 價

Golden B.C. 二層高，地 65,336 呎， 生意穩定，到班芙、路易斯湖、卡加利必經之路， 位於國道旁非常方便。 歡迎面談查詢

街角地，23,583 呎=206x115，可發展二 層高商用大樓，現有洗車生意可經營。價 $680 萬 Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver. 電郵：raymondkLeung@hotmail.com

陳堅石

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PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

GOLD MASTER

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7625 Osler Street $2,450,000

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Tel : (604) 279-9822

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PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

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位於 Renfrew 區，4 個相連房產出售，佔地約 17,000 方呎，4 塊地售價共$12,600,000，可改建成為 5 層 高公寓，建築比率為 2.69，位置佳，鄰近 Renfrew 天 車站，巴士站，社區學院，高科技村，超市，商店和餐 館，投資首選。

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Personal Real Estate Corporation

2863, 2869, 2875 及 2881 East 10th Ave., 溫哥華 罕 有 投 資 機 會，溫 東 Renfrew 區， 合併銷售發展地

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1.95 畝商用地 離高貴林約 10 分鐘車程，有長期穩定租客， （每年淨收$11 萬租金） ，Lougheed Hwy/ Allenway，歡迎查詢

朱漢榮

Melanie Chow 604-839-3231

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萬

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$999,900

溫哥華西區獨立屋，4 房 3.5 浴，屋 2,413 溫市西區 Marpole 城市屋，11 年新，1,274 平 平方呎，地 33'x121.85'，25 年新，內街幽 方呎，2 房，2 浴，2 書房，天台大陽台，包 2 車 靜，電朱生 604-644-0922 位，1 雜物房，電朱生 604-644-0922

#9, 9700 Blundell Rd. $1,098,000

新價

5387 Dundee St. 新盤

$1,299,000

D D L L O O S S 列市城市屋，29 年新，2117 呎，3 房+書房， 溫 東 Kingsway 夾 Dundee 內 街 獨 立 屋， 2.5 浴，兩層雙車房，全屋柚木地板，新屋 RT-11 zoning， 可 建 前 後 孖 屋 ， 地 大 33'x106.47'，屋 上 2 下 2，地 價 為 主，電 朱 生 頂，新窗戶，保養好，電朱生 604-644-0922 604-644-0922 $118,000 2719 Duke St.

2863 E.10th Ave.

2869 E.10th Ave.

$1,688,000

餐館出讓 2875 E.10th Ave.

2881 E.10th Ave.

溫 東 Kingsway/Earles 獨 立 屋 ， 33'x102'，重建項目，可建城市屋，詳情 電朱生 604-644-0922

列市 50 座位唐餐館生意 出 讓，有 酒 牌，請 電 朱 生 604-644-0922

36 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

新價

14433 Sunset Lane, White Rock

• 3 層高大屋連海景 • 5 睡房/6 廁 • 2 廚房 •有大閘

•獨特建築設計 •步行到一切生活所需 • Semiahmoo 中學連 IB 課程

vimeo.com/295270748

$2,368,000 ˙ MLS#R2312522

新價

1117 Parker St., Ocean View White Rock

•無敵靚海景及碼頭 •有電梯！ •主人房位於主層 • 2015 年獨立建築

•合乎標準套房 •街角地段：7,404 平方呎 •校網：Earl Marriott & Peace Arch 小學

vimeo.com/251096033

$3,800,000 ˙ MLS#R2312302

13976 Terry Rd., Waterfront White Rock

•海濱地段 26,535 平方呎 • 3,968 平方呎豪宅 • 5 睡房（4 房有海景） •主人房於主層

•分區允許渡假出租及 B&B •近海灘及 City Park •校網：Bayridge & Semiahmoo 連 IB 課程

vimeo.com/222590818

$4,800,000 ˙ MLS#R2178622

新價

13460 Marine Dr., Marine Drive West

• 5,267 平方呎完美設計大屋 • 3 層高均有海景 •有電梯!

•高樓底，主層 11 呎，頂層 12 呎

•全自動家庭連接智能手機 • 9,751 平方呎地有大閘 •主人套房於主層 •校網：Ray Shepherd & Elgin Park

14020 Terry Road, Waterfront White Rock

•海濱地段 23,086 平方呎 • 7,568 平方呎大屋共 3 層 • 2,300 平方呎向南陽台-可開關 • 4 車車庫

•鋼鐵及混凝土建築 •前所未有的工藝水平及建築 •校網：Bayridge & Semiahmoo 連 IB 課程 •詳細查閱手冊第 9 頁

601 200 Street, Campbell Valley

•私人 4.2 畝大地 •有如置身於公園內 • 7,449 平方呎大屋另加 電熱小屋

• 2015 年建造 • 2 條有閘行車道 •市府鋪設水渠喉 •鄰近 Campbell Valley Park

vimeo.com/268726372

vimeo.com/288245830

$4,750,000 ˙ MLS#R2245884

$9,888,000 ˙ MLS#R2275345

$2,900,000 ˙ MLS#R2303716

新價

新價

vimeo.com/230412182

12713 24 Ave., White Rock

•大地：15,115 平方呎 •風水屋！6 睡房 / 6 全廁 •所有睡房均是套房 • 10 呎高樓底

•暖氣通風空調 / 熱泵 • 2-5-10 年保養 •校網：Crescent Park 小學& Elgin Park 中學

vimeo.com/252249927

$2,800,000 ˙ MLS#R2307069

4 15168 22 Avenue, Edencrest, Sunnyside

• 3 睡房/3 廁 •單邊方向有充足的窗戶 •拱型天花板 • 2,004 平方呎共 2 層

•主層及上層各有主人房 •良好的步行指數 • Semiahmoo 中學連 IB 課程

vimeo.com/288657412

$989,000 ˙ MLS#R2304307

新價

1837 134A St., Amble Greene Estates

• 3,463 平方呎豪華大屋！ • 13,982 平方呎大地靠近綠帶 •主人套房於主層 •拱形天花板

•安靜鎖匙圈 •有圍欄西南後院 • 1000+平方呎陽台 •校網：Ray Shepherd & Elgin Park

vimeo.com/236051132

$2,490,000 ˙ MLS#R2209991

明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(7 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

37

Fred Choy Personal Real Estate Corp.

Commercial Top 20 Winner

超過 28 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

7608 6th Street 本那比東 $1,080,888

•由發展商 Crystal View 開發 ‘Saxon’ 商住大樓 •位於本那比 Edmonds 社區 •全新街角零售單位（共有 5 單位） • C1 Commercial Zoning • 2018 年 11 月中完工

7918 15th Avenue, 1,764 方呎（CRU#1）叫價：$1,196,000 7608 6th Street, 1,570 方呎（CRU 2）叫價：$1,080,888 7610 6th Street, 1,099 方呎（CRU#3）叫價：$757,000 7612 6th Street, 1,542 方呎（CRU#4）叫價：$1,061,000 7618 6th Street, 2,21 方呎（CRU#5）叫價：$1,459,000

終生成就獎

604-880-3462

1742, 1756, 1762 Renfrew St.溫哥華 $9,998,000 • 6 個零售單位及 3 間獨立屋 • 地大約 12,203 方呎 （101.07x120.7 呎） • Zoning C-2C1，3.0FSR • 可建面積達 36,609 方呎

3747 W 10th Ave.溫哥華 $2,698,000 • 罕有商業/零售單位 • 位 West Point Grey 最優越地 段 Alma St. • 約 2,725 方呎 • 大量保安車位 1266 W Broadway Ave., 溫西 $1,128,600

• 商業/零售物業 • 位 W. Broadway 繁忙街道 • 面積約 1,026 方呎，物業正面，有 20 呎 闊，2 個地下車位 • 1992 年建 • 出入市中心及步行到 Granville Island 十分方便

SOLD

Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver, BC V5Z 2M9 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

Personal Real Estate Corporation

聚 焦 加國 放 眼 全球

Royal Lepage Westside

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3145 E 50 溫東區

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Killarney 南向 44.7x121 大地，豪華 府邸 3,777 呎 4 年新，設計上採用懷 舊傳統風格，正層 10 呎高樓層設有 客飯及家庭廳+書房，開放式廚房，頂 層 3 套房，主人房有高雅火爐分隔開 房間及洗手間，地下室設有兩個獨立 單位（2 房及 1 房） ，3 車房，花園設有 自動灑水系統，近中小學社區中心及 香檳購物商場。 $2,899,000

6629 Lancaster 溫東區

Killarney 靚地段，地 30x143， 屋 2,258 呎，18 年新 6 房間隔 （上 3 下 3） ，正層 9 呎高樓層， 設有客飯廳廚房 3 睡房，地下 設有兩個獨立單位 2 房及 1 房，2 車房，近中小學社區中 心及香檳購物商場。

$1,880,000

6610 Vivian 溫東

Killarney 豪華府邸，1 年新，4725 呎智能屋，採用先進科技調控燈 光、娛樂、防盜、氣溫，新穎開放式 設計，正層樓高近 10 呎，客飯及 家 庭 廳，中 西 式 廚 房，頂 樓 4 套 房，地下室設有電影院，酒吧及兩 個獨立出租單位。另有 725 呎 2 房 車房屋，地大 42x134。

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5405 Trafalgar 溫西區

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地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604-231-8992 www.mingpaocanada.com/van/

2036 E 52 溫東區

Kerrisdale 靚 地 段 ， 地 44.25x118.75，屋 1921 年 建 2030 呎，4 房間隔（上 2 下 2） ， 9 呎高樓層，傳統木窗框，連租 約 6/30/2019 期 滿，近 中 小 學 及購物商店，$2,550,000 請聯 絡 Linda 604-733-4088 約 看。 $2,550,000

3157 E 63 溫東區

5211 Hummingbird 列治文 Champlain Heights 南 向 大 Westwind 靚 區，地 大 5,152 呎， 地 55x110，3075 呎 46 年屋， 31 年屋，新裝修，2,802 呎，5 房， 正層 3 房+書房，寬闊客飯廳， 正層客廳家庭室，全新廚房廁所， 2 樓 4 睡 房，Westwind 小 學 特大太陽房，下層設有娛樂 Steveston 中學校區。$1,828,000 室+2 大房，8 年新屋頂，新暖 請聯絡 Linda 604-733-4088 約 氣爐，雙車房，近 Fraserview $1,680,000 看。 $1,828,000 哥爾夫球場。 $1,850,000

Killarney 大地 33x133，2,676 呎 33 年，正層 1,481 呎 3 房， 寬闊客飯廳，另設有家庭室， 特大太陽房，下層 1,195 呎，3 房 1 廳獨立單位，雙車房，近 域多利街，購物交通方便。

38 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

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Personal Real Estate Corporation

7281 Sutlife St., Bby. 新盤！

5388 Kincaid St., Bby. 新盤！

$4,348,000

北本那比最優越地段‘Monteato’ ，非常罕有豪華特式 大宅，超過 6300 方呎大宅，座落 11900 方呎寧靜大地 街道盡頭，大宅有 450 方呎平台，圍欄花園，空調等，頂 級建材，令這房子無一不感覺豪華舒適，它的優點，文 字不能盡錄，必須親自前來參觀，才可相信。

6185 6th St., Bby. 頂級建材獨立屋，必看！

D SOL

4807 Patrick Pl., Bby.

本那比 South Slope 12500 方呎大地

$3,488,000

本 那 比 Deer Lake 特 式 豪 華 大 宅，平 正 大 地 82x107 方呎，屋面積 4730 方呎，共 7 房，全屋手 工精細，配備高級不銹鋼電器，特式意大利折疊 門陽台門。步行到達 Burnaby Central 中小學，請 預約看。

3771 Oxford St., Bby 新盤！

Master Medallion Member

7768 Stanley St., Bby. 熱盤！熱盤！新價！

$2,999,999

$2,985,000

本那比 Metrotown 優越地段，設有十分私隱的 地 大 50x125 呎，有 山 景，位 Queen 網球場，泳池，熱水浴。大宅位匙圈位，老房子， Elizabeth 最優地段，結實獨立屋，可住或 但仍然宜居，可持有出租或重建，欲購從速，勿 出租，或持有及重建，罕有大地，抵買！ 失良機。

美麗新屋，擁有山景，市景及 Inlets 美景， 地大 50x122，共 7 睡房及 2 睡房單位，上 4 房，主層 1 房配有全套浴室，有閘雙車房， 電動閘門。

位本那比湖，座擁無敵山景，特式設計大宅，面積 4700 方呎，全新，2-5-10 新屋保養，主層設 2 房套室，下層 有 2 房單位，配備有空調，HRV 空氣清新系統及地熱， 經驗承建商興建，全屋使用大量花崗石及頂級建材。

6250 Leibly Ave., Bby

6626 Inverness Ave. Van. 新盤！

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4825 Joyce St., Van. 新盤！

$2,448,000

230 Peveril Ave., 溫西 Cambie 區新盤

7679 Endersby, Bby. 豪華府邸，必看！

$1,999,000

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6461 Sophia St., Van. East

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$1,648,000

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保養極佳 5 年新屋無敵山景及市景，7 睡房，3 層 高，坐落 33x132 大地上，雙車庫，全屋高級設備， 上 4 房，主層 1 房及 2 房合法單位，步行到所有設 施和天車站，新屋保養。

新屋鄰近 Burnaby Crest 最佳街角位地段，地大 60x115 呎，2-5-10 新屋保養，頂級建材，一流手 工，上設 4 房連帶大書房，主層 2 房合法單位，地 庫設娛樂室，一定要看。

結實寬敞 6 房 2 層高屋，2,100 餘方呎，新近裝修，設有 2 套套 房（1 房及 2 房各有獨立出入口），地點優越，位 Main 街中心地 段，步行到 Langara College 及數分鐘到 Oakridge 商場，保養 好，地 33x120，設有蓋露台，雙車房，瓦屋頂，地熱。一定要看。

罕有大地 58x151，R5，位 Upper Deer Lake 南溫哥華特式屋，頂級翻新，位於寧靜街 最佳地段，擁有山景，鄰近新屋林立，名校及 道，地 33x124 呎，上 3 房，下 3 房獨立單 位，近 David Thompson 中學及小學 購物中心，是南本那比最優越位置。

5407 Canada Way, Bby.

4833 Herry St. Van. 新盤

6376 Beatric St., Van East 新盤！

1225-235 Keith Ave., West Van.

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$1,398,000

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$1,099,000

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新盤！

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坐落本拿比最佳景致地段特式獨立屋，屋 4,300 方 呎，全屋採用高級建材，名貴家電，全套中式廚房，上 層有特大窗戶 3 睡房，主層有 1 房，及設有 3 套獨立 門 戶 連 洗 衣 間 1 房 單 位，位 置 佳，數 分 鐘 即 到 Metrotown 及 Moscrop 中學。

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3.

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4.

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12.

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5.

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6.

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42.

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43.

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明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

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42 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

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2018 年 10 月 18 日

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房屋分租 現今買屋主很多屋主要分租才能負 擔貸款，昨天就給我遇上一間典型為 裏 的 獨 立 屋 是 單 戶 房 屋 (single family house)只提供一家人居住，如 果想把地下室或樓下合法地變成可分 開出租，要另外申請，如得到批准， 屋主要多付一些物業稅，因為有分租 的物業都要多用一些垃圾和多用水 （有很多獨立屋都是沒有水錶的)，正 因如此，有些業主會選擇不申請來省 稅，當然，這並不合法也不值得鼓 並非討論合不合法的原則，而是提供 一些社會現象，這些現象也反映了社 會的實况，所謂窮則變，變則通，特 別在屋價這麼高企的年代，這些只是 市民自保的行為，也為社會提供了更 多的居住空間。 這是一間在本那比屋齡 11 年的單戶 房屋，面積約 4,000 呎，builder 設計 時把房屋分為 4 個單位，當然，申請 許可證的圖則是單戶的設計，builder 以 4 單位的設計來興建，預算的廚房 和廁所位置都放了水管、排水管、排 氣管和電線等設備，一旦取了入伙 紙，Builder 便把其它 3 個單位完成。 這是一間三層獨立屋，主層和高層是

驗屋師 Philip Pang

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勵，給政府發現也很麻煩，不過這裏

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供款而設計的獨立屋。首先一提，這

主要單位，builder 把地下室分成二個 單位，一個兩房，一個單房，這還不 止，builder 把車房的後面部分和主 層的套房連結成為沒有廚房的單房連 廳單位，屋主住在 2,000 多呎非常舒適 的 3 房連書房的主單位，把其它 3 個單 位出租，租金超過 3,000 圓，11 年前 屋價不是那麼貴，屋主供這間屋一定 不會吃力。 現在這間屋非常受歡迎，因為它有 3 個單位的租金來做 mortgage helper， 在房屋短缺的城市，一家人住在 4,000 呎空間在很多人眼中也許是空間的浪 費，這 3 個出租單位為有需要人士提 供居住空間，其實也幫了政府一個 忙，如果沒有未有許可證的分租單位 存在，相信出租柏文的租金會比現在 已經很高的租金更昂貴，隨着屋價愈 來愈貴，筆者相信劏房會在本地愈來 愈普遍。

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44 Ming Pao Property Gold Pages

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4.29

4.89

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BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.79

3.79

4.44

4.59

5.44

7.25

7.25

CANADIAN WESTERN BANK

3.39

3.44

3.59

3.94

4.36

5.14

6.39

6.01

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.54

3.64

3.94

4.49

5.34

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.14

3.24

3.34

3.39

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N/A

4.64

PROSPERA CREDIT UNION

4.60

3.44

3.54

3.99

4.54

3.69

6.45

6.45

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.69

3.24

3.24

3.49

4.29

5.04

7.10

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.49

3.74

4.15

4.89

5.49

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

3.49

3.74

4.30

4.89

5.34

7.05

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.64

3.64

3.89

4.45

5.04

5.34

7.45

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3.14

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3.74

3.84

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VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.39

3.60

4.04

4.49

5.34

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2018 年 10 月 16 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

46 Ming Pao Property Gold Pages

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Ming Pao Property Gold Pages

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48 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

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明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

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商舖出售

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• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平 均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣 房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小 時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近 天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐 飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間 客房，平均每晚$90-$200 • 入 住 率 達 到 80% － 82% 淨 收 入 約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%

高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售

斯闊米什 酒店出售

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•高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高 速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲 莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老 院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房， 每晚約$100-$136

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$1,688 萬 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中 心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程， 近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家 公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 酒 店 擁 有 87 個 帶 空 調 的 房 間，平 均 每 晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的 酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水 滑梯，按摩浴缸，健身房 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主 花費超過$140 萬全新裝修

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溫哥華市中心 娛樂區酒店出售 •該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越

•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公 共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165

•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6% 阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主 ，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開 發為高層商業住宅物業 • 該 酒 店 擁 有 74 間 客 房 ， 平 均 每 晚 大 約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等， 還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物， 餐飲地點。

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阿伯斯福特市 酒店出售

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位於阿伯斯福特市中心的商業街上，距離溫 哥華車程約 1 個小時，地大：20,343 平方英尺 ，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最高高度為 49.2 呎容積率為 1.5，32 個 房 間，新 裝 修 的 休 息 室 和 酒 吧，淨 收 入 約 $457,411/年

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國際機場 僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。

50 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

從樓花交房到真正過戶

期間「入住費」

當

樓花的分兩次「交房」，兩者有午麼分別呢﹖ 樓花的第一次交房，英文叫「Interim Occupancy」， 即「臨時居住」﹔ 直到真正過戶，英文是「Final Occupancy」，是「最終入住」。 這段時間會發生什麼，樓花買家有什麼需要注意的事情﹖

交租

明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

買

了樓花，交了好幾次按金，等了好幾年，終於拿到鑰匙，當然很開心。但是，下面這幾件事，Bay Street Group Inc., Brokerage的地產經紀Rhino Zhai(犀牛)認為買家應該了解。

入住費由3部分組成 一般來說，入住費由3部分組 成：地稅+公共設施的費用+除了你 已經付過的按金之外餘額的利息。

‧地稅 在上面提到的3部分之中，地稅 比較好理解，就是物業稅，數值也 基本等於以後你每年要交的金額。 也有開發商不收這份錢，但是你不 要覺得這是好事，你這時候不交這 份錢，但是以後的某一天你要一 次性把這些錢補齊，到時候你可能 就要面臨一次性繳納一大筆錢的窘 境了。

‧公共設施 公共設施費用也比較好理解，這 就是管理費。

1. 從拿鑰匙到業權歸你，可能會經歷蠻長的時間 根據經驗，購買一個樓花，從拿鑰匙到獲得業權，一般要經歷3至6個月，極 端情況可能會長達18個月甚至更長。其中的規律是，越是高的樓，低層單位的 這段時間就越長。有些人甚至只是因為這個原因而傾向於購買高層單位。

‧利息 第三部分的貴用，是你還要付 除了已付按金之外的餘額的利息。 「這一點可能有點費解，我來多解 釋兩句。雖然在這段時間內，你還 沒有貸款，但是銀行已經給開發商

2. 從拿鑰匙到獲得業權的 這段時間內，你需要給開 發商交租金

貸款了，而貸款當然會產生利息， 你要交的，就是這個利息啦。」犀 牛又說，「也許你會覺得不公平： 『為什麼開發商貸款，要我交利

要注意的是：從拿鑰匙到獲得

息？』犀牛只能說，這事就是這麼

業權這段時間內，你並不需要供

算的，你覺得不公平也沒辦法。其

房貸！當然也沒有任何銀行會在

實這世界上肯定有很多更不公平的

這段時間給你貸款，因為房子還

事，只是你不知道而已。就像剛才

不是你的！

提到的這個利息，如果我不說，可

但是，在這段時間內，你還 是要付錢的。你付的是給開發商 的「租金」，英文叫「Phantom Rent」或者「Occupancy Fee」， 中文可以叫「入住費」。

能你也不知道，就是這麼簡單。」

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52 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

你在這段時間內交給開發商的利 息是挺不小的一筆錢。利息大約在 3%-6%之間。「我給大家算筆賬： 如果你買了一個$50萬的condo，而 首付是20%的話，你還欠開發商$40 萬。咱們假設利息為5%，而從拿鑰匙

3. 在拿鑰匙到過戶之間，需要付的「入住費」 （Phantom Rent /Occupancy Fee）是沒法用貸款抵消的

到過戶需要1年之間的話，那這1年之

這個問題在上面大致也提到了，因

這時候需要注意的是，對很大一

間，你需要付給開發商的利息就要超

為本來就沒有貸款，所以這筆錢完全

部分樓花來說，開發商是不允許在這

過$2萬！」犀牛解釋。

要由業主出。也正是因為這個原因，

一階段出租。也有一些開發商允許出

那能不能省下這2萬多塊錢呢？

購買樓花的投資客基本上都想在拿鑰

租，但是要交給開發商一筆費用。你

可以！不貸款，在拿鑰匙的時候全

匙之後就把房子租出去，抵消自己的

買的樓花，開發商如何處理，你要自

成本。

己打聽好了。

額付足房款即可。

4.拿鑰匙以後，你住的地方 可能還是個「工地」 上面已經提到，交房是一層一層來 的。從最下面的一層到最頂層，可能 需要3-6個月，甚至一年多的時間。 在這段時間中，底層的住戶已經入 住，而上面樓層還在裝修之中，所以 日常的灰塵和噪音是避免不了的。大 家要有心理準備。 在說第三條的時候，投資者擁有 可以提前把房子租出去抵消成本的優 勢。而在這一條，投資者就有點被動 了。大家都知道，把一個「工地」租 給別人居住，租金是很難提上來的。 而在目前安省的法律下，房東給租 客漲租金是非常困難的。所以在這幾 個月內，投資者雖然能租給別人，讓

5. 其他未盡事宜

別人幫自己負擔成本，但是在以後， 又要承擔無法大幅度提高租金的風 險了。

各省法律規定不同，有的規定開發商不可以通過「入住 期」盈利。如果買家覺得開發商在這方面有盈利的嫌疑，要 及時和幫你買樓花的經紀溝通，看看他是否有辦法幫你。

http://rhinoz.info

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大溫百萬元豪宅銷情續淡 銷售年比瀉二至三成 屋價料不會大跌

一項豪宅報告顯示，大溫 7 月及 8 月樓價在百萬元以上的豪宅銷售轉淡，就連今年 上半年銷情不錯的豪華柏文市場也開始顯現疲態，7 月及 8 月的銷售量比去年減少 21%，百萬元以上獨立屋銷售亦大減 27%。大多倫多豪宅市場則是出現強勁反彈。 加 拿 大 蘇 富 比 國 際 地 產 （Sotheby's International Realty Canada） 總 裁 亨 德 森 （Brad Henderson）分析，大溫豪宅樓市受省府 3 月分 投機稅宣布的重擊，之後市場彌漫觀望氣氛， 所以造成銷售大跌。但他也提醒華裔買家，根 據過往經驗，大溫百萬元以上的房屋價格不會 大幅下跌，而賣家也不願降價，因此想撿便宜 的買家應該無法如願。 加拿大蘇富比國際地產發表全加 7 月及 8 月的 豪宅銷售報告及分析。報告指出，前幾年走勢 頗為接近的大溫及大多地區豪宅市場，從今年 秋天開始分道揚鑣，出現一冷一熱，不同於大 溫地區銷售轉淡，大多地區豪宅銷情看好，100 萬元以上房屋較去年同期增加 19%，400 萬元以 上較去年同期增加 34%。 在大溫哥華豪宅方面，各類型百萬元以上房 屋在 7 月及 8 月售出 453 間，比去年同期減少

24%，而 400 萬元以上的房屋銷售下跌 33%，只 售出 31 間。 在大溫不同類型豪宅銷售方面，100 萬元以上 獨立屋銷售較去年同期減少 27%，至只有 213 間，而 400 萬元以上獨立屋則只售出 24 間，銷 售減少 38%。 在豪華柏文方面，今年上半年豪華柏文銷售 情況不錯，售出 708 間，比去年同期增加 9%， 但到了今年 7 月及 8 月，一百萬元以上的豪華柏 文售出 162 間，較去年同期減少 21%，400 萬元 以上的豪宅柏文售出 5 間，與去年同期持平。 在孖屋及城市屋等相連房屋豪宅的銷售方 面，今年前 6 個月銷售只比去年同期略減，但到 了 7 月及 8 月，銷售數量已減少 21%，總共只售 出 78 間。 亨德森指出，大溫現在的豪宅市場已如驚弓 之鳥，禁不起省府更多的辣招，他認為目前大

一百萬元以上的豪華柏文上月銷售較去年同期減少。 溫豪宅銷售低迷的情況仍將持續好幾個月。 他說，市場上有許多買家想趁機撿便宜，但大 多數賣家均不肯降價，所以買家恐怕無法如願。 儘管如此，他說買賣雙方目前已有討價還價的 空間，屬於對買家有利的市場，但大溫過去這些 年樓價不曾大跌，他因此建議買家不要期待能大 幅殺價，以免不切實際。

日動星移 反凶成吉 2018 戊戌年立春過後不及一個星期便收到居於 上海馬茹的來電，一開聲亦是一個求救的聲音： 「戴大師你一定要馬上來上海救命呀。」 最近這幾年不知道是否時勢不吉、民心紊亂， 差不多數個月我便收到這些求救電話。 馬茹認識筆者的時候只是廿歲出頭，從中國拿 學生護照來加國升讀大學的少女，隨朋友找我批 算前途。當時我曾批算此為 「顧祖回巢，奉子成 親」 之命造。再為一生疊水桃花、隨水而來、隨 水而逝，卅三歲前已見婚姻兩度，可惜都是悲劇 收場。當時命主不以為然，怎料時光飛逝，十三 年轉眼過去，馬茹真的不幸如筆者所言，第二度 婚姻也是離異收場。 馬茹於廿三歲在溫哥華奉子成婚，從而放棄了 尚有一年便能完成的大學課程，從此隨比她少二 歲的官二代丈夫回流上海。可是好景不常，婚後 不夠三年，丈夫便有牆外桃花，一年後更提出離 婚，命主便和女兒留在上海從事金融股票買賣工 作，生活也算可以。但是半年後便結識了另一年 紀比她少三年的富二代拍拖，九個月後歷史重 演，再次因為懷孕而結婚，開始的時候一家四口 本也樂也融融，可是命途多變，第二任丈夫因閒 來無事便在外花天酒地，後來更染上毒癮，回家 後更向她打罵動粗。馬茹為了維繫家庭的完整， 除了死忍外，更與丈夫陳述利害，無奈對方不為 所動，更指馬菇不要妨礙他的人身自由，兩夫妻 為此不斷爭吵，好不容易過了八年地獄式的生 活，兩人的夫妻關係亦告結終。 此時剛巧為命主的卅三歲，而剛巧此時再遇上 另一位比自己細一年自稱獨身的男士劉祥，交往

之初，此君對她百般遷就千依百順，怎料三個月 過去才發覺此人在家鄉已經有老婆仔女，令到命 主生不如死。在絕望之餘想起既然筆者於十多年 前的批算百分百準確的話，定然會有化危紓困的 良方，故希望我能救她出情慾之苦海。 馬宅建於下元七運未丑向，位於上海市外郊的 房屋，大門及車房門俱開於西方兌金之位，於飛 星派來說是 「三二鬥牛煞」 臨門，從玄學來說 「四一同宮」 ，但遇流年二黑五黃為 「破煞文 貪」 之局，雖說溫柔秀麗，命主外貌娟好外，更 有一對會發電的桃花眼及十分誘人的身材，但為 桃花犯主，四蕩一淫。難有長久安逸的婚姻感情 生活。 從外局去看，馬宅屋形呈長方之格，而四角不 全，主為家庭破缺之象。故建議在屋外四角廣種 常綠植物以補屋角破缺之弊。再者亦應在大門外 左右兩旁放一男一女的石刻瓷器擺設，可助感情 婚姻的安穩。 命主日元己土陰造，門向兌金之位，對命主之 弱土有弊破之弊。而家中之爐灶位及主人房俱位 於北方坎水之位，除了有 「火水未濟」 外，馬茹 五行八字水盛土弱，水多則泛，形成水盛土崩之 主財失情破。 此外命主之牀頭在東方震木之位，木再疊剋命 源己土，流年四綠桃花飛臨主人房，三方二黑、 七煞挨入，四綠七赤俱為桃花之星。風水古訣有 云： 「碧綠風流戀蝶飛花牆外見，情變怨結，烈 女義夫也離流。所以筆者建議命主改用東北艮宮 之房間，以收比劫之效來增強命主弱土之力。然 後把牀頭移向南方火位以火生土，再在牀各放一

瓷器男女，男左女右，瓷器下放一封利市，內有 米、茶葉、紅色紙幣一張及古銅錢一個，以化碧 綠七赤之傷。 馬茹可能鑑於近年家庭婚姻及錢財運也不如意， 因此在家供奉神佛以祈求夫妻和順，錢財豐盛安 穩，但不知是否時運不濟，竟將神樓安置於書房的 北方坎水之位，神樓屬火，坎宮屬水，加上與客廁 遙遙相對，形成水火沖射，對命主的運程極為不 利。故建議將神樓移至地下西南坤土角，坐東北而 向西南，除收艮土比劫之功外，西南坤土更為下元 八運貴神光臨之位，必得貴人情緣。 理論上家中破失的缺點甚多，搬屋是最佳的解 救方法，但是基於命主的客觀及經濟條件，在短 期內無法遷移，故只有依筆者建議的風水佈局去 做。事實上馬茹依我的吩咐去佈局，在家中缺角 處各擺設一件石刻瓷器，然後在家中東南及主人 房的西南各放一盆常綠植物，在植物後放一盆紅 花，命主果然與男朋友劉祥達成協議，於半年內 與早有問題的妻子離婚，然後大家再度組織家 庭。上個月底筆者再度去上海公幹，有緣再跟命 主相遇，言談中告知他們已經同居，自己亦懷了 身孕，故諮詢筆者此居能否再長居下去。筆者解 釋說： 「此宅不失為可以帶來名利事業的房屋， 加上流年星宿日動轉移，吉凶乾坤順逆改動，七 赤四綠一白等桃花星制化有序 後，情況自會改善，而可得溫馨 幸福的婚姻生活。

玄學居 戴添祥

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副刊 安居樂園

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廣告：工商 2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

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L I F E S T Y L E 家 居 樂 園

當西方遇上東方 打造摩登新印度 「很多人以為所謂的 『異國風情』 ，就是要弄得五顏六色，堆滿了與 現有家具都不搭調的飾品。」 來自卡加利的印裔室內設計師 Aly Velji 表 示，其實不然，一趟印度之旅，不但讓他一圓尋根夢想，也讓他大開眼 界，打造一系列的摩登新印度！ 文：葉曉蓉 圖：Mobilia

Mobilia 和 設 計 師 Aly Velji 合 作 出 產 的 「Modern India」 India」 （摩登印度）目前已經 開始預售。 當西方設計遇上東方特色，會蹦出什麼樣的火 花？ 「這不僅僅只是尋根之旅，更是一場靈感激發 的豐富旅程。」 Velji 表示，印度在手製工藝、木工技術、編織 藝品、金屬工藝都極為發達，他將這些元素與當 代設計的家具風格結合，與加拿大家具公司 Mobilia 一起合作，設計出最新系列 「Modern India 」（摩登印度）。

金色顯貴氣 金飾在印度文化中佔有非常重要的一席之地， Velji 表示，這是一項能夠畫龍點睛的元素，能為 家具增添不少光彩。 「當然，金色在運用上要小心，一但使用範圍 太大很容易有俗氣感。」他指出，像桌腳、桌邊 等，金色的細線條與白色、褐色、黑色家具都能 搭配得宜。 加上不退風潮的大理石素材，金邊的運用能夠 錦上添花， 「鑑於白色大理石風行已久，我選擇 綠色大理石來金色搭配，做一些顏色變化，也延 續了從去年到今年的發燒色 『綠色』。」他補充 ，這系列的大理石以輕薄為主，像是桌子使用的 檯面打薄，保有材質的大器、尊貴風格印象，擺 脫以往實質上的笨重。

感。 「這個（櫃子）在櫃面上，使用手工打造的刻 痕，樸拙的線條交錯，和工整四方的櫃子相輔相 成。」他表示，這樣只在細節上顯現手工藝的家 具，可以輕易與家里現有的其他家居物品搭配。 另外，寺廟拱門、房屋屋頂也給了 Velji 不同的 靈感， 「圓弧線條柔美，我將圓弧線條加在四四 方方的邊桌，讓視覺效果更豐富。」

四個世界玩混搭

▶將寺廟屋頂的圓弧線條，加在細長方形的 邊桌，讓視覺效果更有層次。 Satya 邊桌，售價：$539 起

Mobilia 負 責 人 Johannes Kau 表 示 ， 除 了 「Modern India」 系 列 ， 今 年 還 推 出 「Natural」 （自然）、 「Euro」（歐式）、 「Wow」（驚嘆 ）、 「Spontaneous」（隨性）等四個世界。 Kau 解釋， 「Wow」走得是奢華風格，充滿令 人驚艷的金屬素材和鮮豔色彩、 「Natural」打造 出清新、簡潔的自然意向、 「Euro」則重現沉穩 的經典歐風， 「Spontaneous」則開啟了混搭最高 境界，將皮革、木料、毛料……等不同素材打造 出舒適空間。 「這幾個系列都能自由混搭，我們希望能夠幫 助客戶在挑選新的家具時，可以依自己喜好或是 現有風格來做挑選。」

織物不可少 手工編織在印度家庭裏是不可缺少的一部分， 地毯、衣物、簾布等，Velji 表示，自己將編織的 技術也帶入摩登印度系列家具。 「像這套木製長凳，使用編織手法完成座椅部 分，簡單的漆木腳加上編織毛線，手製的樸拙感 立即顯現，也兼具實用性。」同樣手法，他也運 用在吊燈上，將原本的吊燈外罩部分用編織線代 替，更顯燈骨架本身的線條，燈一開，麻繩的花 樣隨着燈光投射到牆上，更多不一樣的情趣。

印 裔 室 內 設 計 師 Aly Velji( 左) 和 Mobilia 負 責 人 Johannes Kau （ 右 ）在印度勘查木料家具的作工。

▼使用麻線、手工編 織而成的鐘型燈罩帶 有民俗風格，燈光一 亮影子更有趣味。 Soma 吊燈，售價： 929 加元起 ▲白色木櫃搭配金色櫃腳，加上手工雕刻的 櫃面紋路，摩登中帶些樸拙感。 Suki 邊櫃，售價：429 加元起

▲帶金邊綠色大理 石托盤讓人眼睛一 亮；托面厚度薄， 整體不笨重。 Surya 托盤，售價： 99 加元起

線條表傳統 木工雕刻在印度處處可見，樸質的不完美線條 體現了人工打造出的獨特之美，將這一項元素加 入圓滑線條的摩登家具，更添充滿趣味的衝突美

▲▶木製玄關長凳，座椅部分使用染色花繩編織而 成，加上底層的金色枝架，兼具現代與傳統特色。 Sanai 長凳，售價：399 加元起

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華麗墓園

聚福園 Arbor Memorial 擁有超過 90 間殯 儀館及多達 40 個優美墓園遍佈整 個加拿大，為無數加拿大華人家 庭服務；現更成為加拿大最具規 模備受信賴的墓園及殯儀公司。 華麗墓園在大溫地區設有中國式 福地和骨灰土葬福地，以及全新 室內外骨灰靈位，配合二十五呎 吉祥瑞龍點綴了深受華人喜愛的 聚福園。 Dragon Garden

聚福園風水福地

Kirin Mountain

Grandview

永福園特色私家花園

富麗園風水福地

園內擺設祥和麒麟，極具貴氣，

富麗園福地面積較大，每穴 4 呎

私家花園座北向南，各有 4 塊龍

闊 x14 呎長，方位極佳，座北向

鳳穴。花崗石高圍欄，設有行人

南，福地數量有限。

路。花園內鋪設黑色花崗石地面， 盡顯中式傳統華麗氣派。

座北向南，位於高處，位置極佳， 鄰近 25 呎吉祥瑞龍，可放置西式

永福園

銅碑或花崗石傳統豎碑。

Dragon Garden

聚福園私家花園 每個私家花園有 4 塊龍鳳穴。花 崗石圍欄，設有行人路，水泥地 基齊備，罕有風水私家花園，請 勿錯過。

查詢或預約請致電中文熱線：

604-227-6650 Arbor Memorial Inc.

或瀏覽 valleyviewsurrey.ca

華麗園紀念園 - 聚福園 14644-72nd Avenue, Surrey, BC

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第三季柏文價升幅最勁 購買力減 上車盤受歡迎 地產公司 Royal LePage 發表今年第三季大溫樓價及樓市預測報告，並指區內樓價升 值及活躍程度減慢，這與可負擔能力減低及政府介入措施有關，並會持續削弱買家 的購買能力。今年第三季綜合房價錄得升幅，並以柏文的升幅最為顯著，升近一 成。列治文柏文中位價的升幅達一成半，而素里柏文屬最勁，升 25.7%。 報告指，大溫地區的綜合各類別樓價，於今年 第三季為 127.1 萬元，較去年同期升 3.9%。按不 同房屋類別而言，升幅最多是柏文達 9.5%，中位 價升至 68.3 萬元。兩層式獨立屋及平房的漲價步 幅 較 少 ， 按 年 升 幅 分 別 只 有 3.5% 和 0.9% ， 至 157.9 萬元及 143.1 萬元。 卑詩地產市場於今年第三季持續在轉移，成交 量減少但存量則較高，尤其是獨立屋。不少賣家 但尚未對市況改變而有所調整，這使不少房屋仍 留在市場上一段較長的時間。報告指，買家現有 更多的選擇和較少壓力去挑選房屋，雖然出現上 述改變，但柏文市場仍有較理想的表現。 Royal LePage Sterling Realty 總 經 理 賴 亞 爾 斯 （Randy Ryalls）表示，整個大溫的柏文價錢會 繼續上漲，但速度會減慢， 「比其他房屋類別而 言，柏文仍然是相對較可負擔的選擇。」新的按

揭資格條例會繼續削弱買家的購買能力，並使不 少準買家需離場， 「這造成的結果是，買家活動 集中在大溫較低價的房屋上。」 地產公司預計，大溫地區綜合樓價於今年第四 季會升 1.5%至接近 129 萬元。 報告亦分析大溫區內多個城市的市況，以溫哥 華為例，指它在今年第三季的綜合房價較一年前 上升 0.2%，至 141.7 萬元。溫市的柏文一年升 5.8%至 79.8 萬元；但雙層屋和平房出現下跌，較 一年前分別跌 1%和 3.4%，至 219.6 萬元和 148.9 萬元。 西溫哥華情況有別於溫市，西溫雙層屋和柏文 的中位價均錄得升幅，前者升 1.8%至 348 萬元， 而柏文升值較多，按年升 17.2%至 122.9 萬元。 報告指列治文樓價升幅健康，綜合樓價升 3.4% 至 116.2 萬元；買家在這季度內持續尋找柏文，

這與它較可負擔有關，使列市柏文的中位價按年 上升 14.9%，至 59.9 萬元。 本 那 比 及 高 貴 林 的 綜 合 樓 價 分 別 升 3.6% 及 10.4%，至 112.1 萬元和 114.8 萬元。 報告指素里的樓價繼續吸引準買家到市內，素 里 第 三 季 的 綜 合 樓 價 達 90 萬 元 ， 較 一 年 前 漲 10.4%。 素里柏文的升幅驚人，是全國升幅最高的地區 之一，柏文價達 39.9 萬元，一年升 25.7%。 報告提及全國 36 個最大地產市場的情況，指 今年第三季綜合全國數字顯示，樓價升至 62.5 萬 元，升幅 2.2%。雙層屋中位價為 73.6 萬元（按年 升 1.4%），平房為 52 萬元（升 1.5%），柏文為 44.1 萬元（升 6.7%）。 地產公司主席兼行政總裁索珀（Phil Soper）表 示，加國達成新的貿易協議，在此支持下會有正 面的經濟條件，應可加強全國消費者的信心及刺 激地產市場的需求， 「很危險的過熱地區於今年 大幅冷卻下來，但樓價仍然持續穩定，這正是決 策者期望出現的軟著陸。」

買家在今年第工季度內持續尋找價格較可負擔的 柏文。 （檔案圖片）

專家：部分地區成交達谷底

卑詩未來半年房銷料反彈 卑詩今年 9 月的住宅市況數據顯 示，省內整體的成交量單月跌幅 達 17.3%，而經濟師分析指市場 自年初起下滑，現達到平穩水 平，而大溫以外的部分地區似達 賣家市場

到谷底，經季度調整的數據則顯 示出上升的趨勢。 卑詩地產協會（BCREA）公布上月住 宅市況的報告，而在該協會轄下 11 個分 區地產局，全部的成交量均錄得按年下 跌，而全省整成交量下跌 33.2%。 BCREA 首 席 經 濟 師 穆 爾 （Cameron Muir， 圓 圖 ） 說 ： 「若查看經季度調整後的走趨 圖表，會發現自 1 月起出現大 幅下跌，而那衰退大致已過 去，雖然現有的水平比一年前 低不少，但現在已穩定下來。」 他解釋，按揭的壓力測試收緊和利 率上升都減低不少需求，尤其對大溫地 區市場的需求。不過，於卑詩的部分其 他地區，經季度調整後的走趨卻是向

買家市場

▲▶卑詩住宅市場自 2000 年起迄今的銷售與放盤比例。本省今年 9 月該 比例處於平衡市場範圍。 （BCREA 圖片/資料圖片）

上，例如維多利亞， 「整 體而言，圖表中那下滑大 致已完結。」 協會的數據顯示，今年 9 月本 省整體的銷售與放盤比例為 14.8%， 而其他大部分地區，包括菲沙河谷 等的比例都在平衡市場範圍，即

14%至 20%之間；而溫島、維多利亞及 鮑 威 爾 河 （Powell River） 該 比 例 在 20%以上，這些市場被考慮為賣家市 場。 大 溫 的 銷 售 與 放 盤 比 例 是 11.9% ， 14%以下的市場一般被視作買家市場。 穆爾對於本省按月銷情走勢充滿信

心，他認為雖然有點波動，但在未來 6 個月會上揚。他說： 「我預期銷情會 在未來兩季內漸趨向上，只要卑詩的 經濟能夠保持下去。」 他指，所有預測分析測都指向上 的方向。雖然市場會有波動，銷情亦 不會回升至去年年底的水平，但預計

活動將會增加， 「現看似我們處於圖 表的谷底。」 他提醒市場有一些風險，尤其是預 計利率會繼續上升，這進一步減低市 場的需求，但當局確實預計在強勁的 經濟下，5 年期固定利率及優惠利率可 能會上升。

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本省上月成交年比跌逾三成 大溫樓價仍企穩升 1.6% 卑詩地產協會（BCREA）〉近日公布本省今年 9 月經中央放盤系統（MLS） 成交的住宅樓市數據，指上月成交宗數只有 5573 宗，較去年同月少逾三成。 大溫地區上月的平均價仍企穩，達 102.9 萬元，按年升 1.6% 協會的報告指，上月成交量較一年前的 9 月 8342 宗，少 33.2%；協會轄下所有地區的 成交量均錄得按年下跌，部分地區更跌近五 成。大溫由去年 9 月 2881 宗，跌至上月的 1634 宗，跌幅達 43.3%。 此 外 ， 智 利 域 （Chilliwack） 亦 下 跌 47.6%，至今年 9 月只有 162 宗。奧肯那根南 區 （South Okanagan） 和 菲 沙 河 谷 （Fraser Valley） 均 跌 逾 三 成 ， 分 別 少 48.7% 和 37.4%。 成交金額亦普遍下跌，大溫地區上月成交 總額只有 16.8 億元，較一年前有逾 29 億大跌 42.4%，菲沙河谷亦只有 7.07 億元，較去年 9 月近 11 億元少 35.6%。 另外，智利域和奧肯那根南區的成交金額 亦分別跌 42.8%和 56.1%。本省整體成交額跌 34%，上年 9 月有近 57.9 億元，下跌至上月的 38.2 億元。

卑詩地產協會首席經濟師穆爾（Cameron Muir）表示，卑詩現時樓房銷售的速度，持 續比去年慢。 他認為，按揭條件收緊和利率上升對可負 擔能力和購買能力所帶來影響，已將卑詩經 濟於過去五年特別強勁的經濟表現抵消了。 報告亦顯示今年 9 月的平均價，指大溫地 區 上 月 平 均 價 有 102.9 萬 元 ， 較 一 年 前 漲 1.6%，而菲沙河谷平均價有 72.4 萬元，一年 升 2.8%。雖然大部分地區的上月平均價均錄 得按年上升，但全省整體卻見 1.1%下跌。 卑詩今年首 9 個月的住宅成交總額只有 452.9 億元，比去年同期少 21.3%；而成交宗 數為 63,251 宗，按年跌 22.5%。 雖然今年頭 9 個月的成交總額宗數均錄得 下跌，但以頭 9 個月計算得出的平均價，仍 出現升幅，全省整體由 70.6 萬元升至 71.6 萬 元，一年升幅 1.5%。

卑詩部分地區 9 月住宅平均價 大溫 菲沙河谷 錦碌 智利域 奧肯那根主線 溫哥華島 維多利亞 卑詩

平均價（萬元） 102.9 72.4 39.9 51.9 53.5 49.3 71.4 68.6

一年變幅 1.60% 2.80% 4.60% 9.20% 7.80% 11.40% 6% -1.10%

（資料來源﹕BCREA BCREA） ）

中國買家投資加國住宅勁跌 55% 去年總值 9 億美元 按年減 11 億 由於外匯管制影響，中國買家 去年購買加拿大住宅總值下跌 逾半。根據 2018 年全球華人購 房報告，2017 年期間，中國買 家購買本國住宅估計合共 9 億 美元，與對上一年的 20 億美元 相比，勁跌 55%，亦即減少 11 億。

李惠芬

去年中國買家查詢排名榜 查詢次數

排名

查詢價格總值

美國

1

美國

澳洲

2

澳洲

泰國

3

加拿大

加拿大

4

泰國

英國

5

英國

資料來源：Juwai IQ Data

該報告表示，商業及住宅物業總體來說，去 年來自中國的投資總值由 2016 年的 51 億美元 縮細至 21 億美元。 中國買家在加拿大的投資缺乏準確及全面的 申報資料。不過，居外網以業界及政府的數據 作出估計，顯示商業地產的投資在這段期間由 31 億美元下跌至 12 億美元，跌幅更高至 61%。 億兆地產的李惠芬（Fanny Lee）亦留意到中 國買家減少的情況。她表示，年多以來本地樓 市下跌，部分原因與少了來自中國資金有關。 這名地產經紀的業務地域廣泛，其中包括多 倫多烈治文山及萬錦市。她指出，這兩個市場 以往都多中國及伊朗買家，但近年來，從這兩 個國家流入的資金同告明顯減少。 她表示，樓市回落，除了受到房貸收緊影響 之外，另一因素便是外國資金減少。 去年中國買家海外投資增長放緩，主要原因 是外匯管制奏效。

不少中國買家喜歡低幢住宅。

數據來源：居外網

居外網在報告中指出，中國外匯管制毫無疑 問取得成功，導致外匯儲備增加了超過 30 億美 元，也令到資金迅速外流的情況收斂。 有關的管制措施導致中國買家較難調出資金 來購買海外物業。不過，報告補充稱，這方面 的打擊可能被誇大，因為海外物業投資增長仍 然持續，只是回復至較為合理的水平。

報告引述 UBS Evidence Lab 的調查結果稱， 三分之二的中國海外買家表示並未受到資金管 制影響。 根據該報告，導致投資增長放緩的另一個原 因是中國買家改為沾手價格較為便宜的物業， 以及選擇到屋價較低的市場的入市，以致亞洲 及歐洲一些地區錄得最高的投資增長。

58 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

報告：大溫無可負擔租盤危機惡化

素里本那比房屋空置率逼近零 UGM 發表《無空置房屋》 報告。 （UGM 推特圖片）

一項最新研究報告指出，大溫地區的住房可負擔危機急速侵入近郊城市，素里與本那比等城市的房屋 空置率逼近零，迫使低收入家庭淪為露宿者。不過，有地產經紀表示，租不到房子的問題在華人社區 中並不普遍，原因是華人業主一般喜歡租給華人租客。 聯 合 福 音 使 團 （Union Gospel Mission，UGM）與卑詩大學社區及區 域 規 劃 學 院 教 授 格 爾 斯 坦 （Penny Gurstein）共同發布的《無空置房屋》 （No Vacancy）研究報告指出，大溫 地區的低收入家庭正嚴重地遭受着無 可負擔住房危機的威脅。 報告顯示，溫市以外城市的房屋空 置率急劇下降，一般家庭曾一度因溫 市房租過高而被迫搬離至可負擔得起 的素里及本那比等城市如今變化驚 人 ， 素 里 的 房 屋 空 置 率 從 2012 年 的 5.7%跌至 2017 年的接近零。而素里兩 房單位的空置率更是從 2012 年的 6.5% 驟減至 2017 年的 0.7%，本那比兩房單 位的空置率則從 2.8%減至 0.8%。 同時，低收入家庭可負擔的房屋市 場中，尤其是每月租金低於 750 元的兩 房單位空置率更是已經達到零。然 而，庇護中心的入住率在過去 5 年期間 卻持續達到逾 100%。 另外，報告還指，大溫家庭透過卑 詩房屋登記冊（BC Housing Registry） 登記的數量自 2014 年起升 32%，而 相比之下，該數量自 2012 年至 2016 年

之 間 僅 增 長 了 3% 。 而 房 屋 登 記 冊 上 61%的家庭為單親家庭，其中約 87%都 為女性為一家之主的家庭。一名撫養 10 歲孩子的母親，若做一份掙最低時 薪的全職工作，她在支付不包含交通 費、服裝費、牙醫保險等額外費用的 基本開銷後，每月才只能剩下 4 元。 對 此 報 告 ， 省 房 屋 廳 （Ministry of Housing）回應表示，省府已經實施增 加房源數量、抑制需求、為租客帶來 更多保障及打擊卑詩房市詐騙等方 式，提高房屋的可負擔性。 地產經紀蘇嫻雅表示，由於溫市房 租過高，年輕人被迫搬離至近郊其他 城市已經形成一種趨勢，亦導致近郊 城市房源驟減，房價上升。她猜測， 房屋不夠住也有可能是因為政府對租 客的保障愈來愈高，導致一些屋主不 願意將房屋出租。 她透露，家庭過去幾年在本那比鐵 道鎮（Metrotown）附近租一棟 10 年的 城市屋，每月租金約在 1500 元至 1800 元之間，而最近租一間 1200 呎的住房 就需要 2500 元以上。 至於如何解決住房問題，蘇嫻雅認

為這並不是市場可以控制的，而需政 府介入。她說，例如德國政府就有相 關政策，因此，即使在德國柏林的市 中心租房，房租也能保持在每月 700 歐 元至 800 歐元之間。她說，本地政府可 通過興建更多廉租屋、買下整棟柏文 用於出租、或限制房租價格，從而解 決房價節節高升，家庭無家可歸的問 題。 另外，蘇嫻雅又指出，無家可歸的 問題在華人社區比較少見。她解釋， 移民至加國的華人一般都有一些資 產，喜歡買房自住或投資。而在租房 市場中，大多華人房東又喜歡優先租 給華人，因此，華人因租不到房而露 宿的情況並不普遍。 UGM 發言人 Jeremy Hunka 表示，可 負擔住房危機正迫使更多人成為露宿 者，而且難以重回正軌。他呼籲，公 眾在市選的投票中，將選票投給關注 可負擔住房及無家可歸問題的候選 人 。 同 時 ， UGM 發 起 www.ugm.ca/ affordability 網站，以便公眾了解各城市 市選的候選人及其對可負擔住房與露 宿問題的看法。

遭迫遷 素里一家四口公園紮營露宿 大溫地區可負擔房屋空置率近零， 素里一個四口家庭因此無家可歸，不 得不露宿公園。根據最新《無空置房 屋》研究報告，可負擔住房危機情況 逐漸惡化，已不再單單是溫市面臨的 問題，素里與本那比等近郊城市的房 租亦是讓低收入家庭難以承擔。 35 歲 的 柯 克 帕 特 里 克 （Jesse Kirkpatrick） 與 36 歲 的 Jackie Myerion 表示，他們與 9 歲女兒及 7 歲兒子原本 以 1000 元租住素里的一間地下屋，卻

提前一個月收到房東要收回地下屋自 用的通知。他們將行李放置倉庫，四 處找尋仍找不到可以居住的地方，結 果不得不帶着兩個孩子在溫哥華緬街 （Main St.） 北 端 的 螃 蟹 公 園 （Crab Park）搭起帳篷，在 5 月至 6 月期間露 宿了幾個星期。 Myerion 說，整個過程對夫妻兩人施 加了非常大的壓力，令他們很是絕 望。兩人並未將找不到新家的實情告 訴孩子，而是用運動場分散兩個孩子

多倫多溫哥華 Airbnb 短租盤激增 多倫多及溫哥華近年短租盤激增，但酒店業 務守得住，只是如果沒有這些短租單位競爭， 生意可能更好一些。 根據發給聯邦財長莫奈（Bill Morneau）的 備忘錄，2015 年至 2017 年間，傳統酒店的平 均入住率高過這兩個城市短租平台愛彼迎 （Airbnb）的租盤。 官方估計，自從 2015 年，多溫兩地的愛彼 迎租盤增加了幾乎一倍，但同期間酒店的入住 率並沒有下跌，不過，如果沒有這類短租平台 競爭的話，表現也許會更佳。

的注意，讓他們以為一家人在露營。 最終，在聯合福音使團（Union Gospel Mission）的幫助下，一家人才得以在 素里找到新家。 卑詩大學社區及區域規劃學院教授 格爾斯坦表示，根據空屋率報告，令 看到無家可歸者人數不斷增長的現象 亦無需大驚小怪了。格爾斯坦指出， 由於房屋空置率低、房租不斷增長及 房源不充足，導致住房危機對低收入 家庭的影響尤為顯著。

加新社透過知情法取得 的資料顯示，酒店業仍然 認為經營環境不公平，因為愛彼迎的服務不用 納稅。 不過，以近期的發展來說，這樣的情況正在 改變，因為愛彼迎不久前宣布會向渥太華市支 付 4%的酒店稅款。這個租務平台其實已向魁 北克繳納 3.5%的稅款，並且在達成稅務協議 後的半年為魁省庫房提供 280 萬元的收入。 根據官方估計，雖然短租盤平均每年只租出 一半日子，但年計收入比長租還要多。 該備忘錄表示，溫哥華西端及市中心的短租 盤的收入是兩房柏文租金的兩倍。

柯克帕特里克與 Myerion 分享經歷。

（UGM 推特照片）

土庫不裝修只油漆 放濕機長開 地庫水損遮醜伎倆 睇樓碰上當小心 土庫牆壁出現裂隙及水損情況並不罕見。業內 人士分享心得，指出賣家一般慳錢的掩飾伎倆不 多，只要睇樓時小心審慎，不難找到值得深究一 下的蛛絲馬迹。 賣方為土庫 「遮醜」常用上的板斧是油漆。如 果曾發生水浸事故，又或者牆壁有滲水痕迹，塗 上漆油是簡易的方法，因為成本不貴，也可以自 己動手。 不過，這方法缺點是容易惹來猜疑。根據業內

人士的經驗，如果土庫別無其他裝修，例如地面 末經處理，但仍塗上漆油，便有可能因為有問題 而需要遮掩一下。 此外，如果睇樓時發現土庫擺設了放濕機，而 且一直開動，也有可疑之處，不宜排除是要隱瞞 潮濕困擾的可能性。 同樣道理，若果屋內點着香薰蠟燭，睇屋客感 受浪漫氣氛的同時，也該提防屋主是否正要把某 些氣味掩蓋。

明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

59

卑詩上半年錄逾百商業地產交易 涉逾 30 億歷來次高

地產顧問行 Avison Young 報告指出，本省首半年的商業地產交易活躍，錄得超過 100 宗交易，涉 集團早前將旗下列治文中心的 50% 50%股權出售。（資料圖片） 股權出售。（資料圖片） 及逾 30 億元，其中最大的單一成交案是擁有列治文中心（Richmond Centre）的集團將商場的 50%股權以近 4 億元出售。 Avison Young 的 2018 年年中投資報告分析本省成交價 超過 500 萬元的辦公室、工業、零售物業交易數據，指出 本年首 6 個月本省共錄得 102 宗相關交易，涉及總金額 30.4 億元，是歷來第二高。去年首半年本省共錄得 109 宗 交易，成交金額高達 50.9 億元，成為最高紀錄。 報告指，在住宅物業市場氣氛相對回落的情況下，商 業地產的交易持續活躍。 今年首 6 個月，辦公室交易有 23 宗，總額逾 10 億元； 零售物業交易則有 43 宗，超過 15.5 億元；而工業方面則 有 36 宗，總額為 4.49 億元。 報告指，首半年的最大單一成交案是 Cadillac Fairview

公司將旗下列治文中心（Richmond Centre）的 50%股權 以 3.93 億元出售。若單以金額計算，賭場集團 Gateway Casinos 早前將旗下星光賭場（Starlight Casino）、瀑布賭 場（Cascade Casino）和格蘭別墅賭場（Grand Villa casino and Hotel），共三個物業一併以 5 億元出售，成為今年首 半年的最大型交易案。 Avison Young 的 Bal Atwal 表示，住宅市場出現停滯不 前的狀況，原因包括來自三級政府的不明朗環境、借貸 利息和建築開支上升，相比之下，商業地產市場氣氛良 好，又指本省一直存在工業用地不足的情況，在大量需 求下成交量亦大增。

加國屋價上升 家庭負債偏高 經合組織憂致市場失序調整 經濟合作與發展組織仍然對加 拿大屋價上升感到關注，強調會 對宏觀經濟構成風險。 經合組織在 2018 年加拿大經濟 調查報告中指出，除了圍繞貿易 的不明朗因素之外，偏高的家庭 債務以及屋價上升也是關注的焦 點。 這個國際組織警告稱，這些因 素可能導致失序的市場調整，潛 在的影響包括住宅投資及家庭財 富減少，以及消費下降。 這組織在報告中稱，屋價上升

不僅提高了宏觀經濟風險，也導 致負擔能力惡化。 最近幾年，聯邦政府以及一些 省政府已經推出針對樓市的新政 策。 經合組織在報告中建議，政府 應當監察這些目標性的政策成 效，在利息上升期間，密切留意 那些債高薪低、最難承受高還債 成本的借貸人的狀況。 該報告又建議增加可負擔住宅 的供應，以及改善現有公共房屋 的維修。

房產淨值貸款 4 成人不還本金 只宜短期周轉 防銀行隨時取消 業主利用房產淨值向銀行借錢的做 法愈來愈普遍。不過，業內人士提出 忠告，這類貸款安排與房貸不同，銀 行隨時可以取消，因此可能出現要突 然籌錢來償還大筆貸款的處境。 根據一般房產淨值信用額度的安 排，借貸人可以只還利息，暫時不用 償還本金。事實上，加拿大中央銀行 的資料顯示，約 40%的借錢人並不償還 本金。不過，由於加拿大加息周期開 始，業內人士提醒消費者，銀行可能 隨時全額追回這類貸款。 Financeit 行政總裁 Michael Garrity 表 示，當銀行認為債務風險過多，可以 收回這些貸款。 根據這名業內人士，房屋淨值信用 額度是很好的短期周轉安排，但不宜 用作大額的交易。

裝修開支帶動 樓市投資回升 次季漲 0.3% 續支持經濟增長

次季新建築投資下跌。 本國住宅投資次季回升，可望繼續為經濟帶來 支持。今年首季，隨著新的房貸壓力測試實施， 這類投資出現 2.7%年計跌幅，但次季止跌，微漲 0.3%。 根據加拿大統計局，樓市投資回升，主要是由 裝修開支帶動。

上個季度，物業轉讓成本繼續回落，跌幅 3.4%，至於新建築投資也出現自從 2016 年第 3 季 度以來首次的收縮，下跌 0.3%。 不過，統計局表示，同期間裝修的開支飆升 2.9%，足以抵消了這些投資的回落。 第二季全國樓市銷量回穩，也導致一些經濟師 預期秋季樓市繼續升溫。 滿地可銀行首席經濟師 Douglas Porter 評論第二 季經濟表現時說，消費及樓市的表現勝預期， 也比首季出色。 國 家 銀 行 經 濟 師 Krishen Rangasamy 指 出 ， 地 產和金融及保險業表現轉強，反映出樓市經歷 了年初的困境之後，正趨於平穩。 道明銀行資深經濟師 Brian DePratto 也簡報中 指出，樓市看來已經到底，所以預期住宅投資 繼續為經濟作出貢獻，但樓市應會以較為正常 的速度增長。

另一個不利因素是在加息環境之 下，這些貸款每月還款額可能在短期 內倍增。這類信貸屬於浮息貸款，如 果 5 年內利息持續上升，每月的還款額 可能會增加一倍，而且只是償還利 息，本金不減。根據市場的資料，業 主動用房產借錢，原因包括支付新購 物業的首期，以及應付裝修等的大額 開支，甚至償還其他債務。

不少借取房產淨值貸款的人只還 息不還本金。

中國買家海外投資今年料續升 查詢海外物業總值 加國第 3 高 中國買家去年減少購買加拿 大住宅，但還是對本國的樓市 感興趣。 以居外網 2017 年買家查詢宗 數及物業總值來說，加拿大分 別高踞第 4 位及第 3 位。 這個設於中國的樓市資訊平 台發表全球華人購房報告稱， 全球來說，中國買家去年在海 外物業的投資升勢持續，由 2016 年的 1,014 億美元上升至 1,197 億美元的新高位，增長 18.1%。 值得留意的是，相對於過去數年的走勢，這 個升幅明顯收斂。舉例來說，2013 年至 2015 年 間，每年的增長均在 40%以上。 不過，居外網預期，今年中國買家的海外地

資料來源：2018 資料來源： 2018 年 Juwai IQ Data

產投資仍然會增加，但年計升幅則會進一步收 窄至 3%至 8%的區間，以金額來說，將會介於 1,233 億 美 元 至 1,293 億 美 元 之 間 。 居 外 網 表 示，相信這個增長幅度既可持續，也屬合理。

60 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

地產金頁電子版

地產經紀姓名 AHBIB, MARYEM

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

話

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)724-8275 SUTTON SEAFAIR REALTY

43

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

38

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

21

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

27

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

24

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

87

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

40

CHAN, DIANA

陳太

(604) 377-2329 MACDONALD REALTY

31

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

40

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

35

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

40

HUO, ANGELA

小霍

(778)926-8368 RE/MAX REALTY

39

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

30

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

30

CHAN, JACKY CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

40

IP, NATALIE

葉韻儀

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

IP, PATRICIA

葉太

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

39

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

85

KHANNA, GITA

778-322-9246 ROYAL PACIFIC REALTY

28

CHEW, DEREK

周建行

(778)999-2288 RAZOR PROJECTS LTD.

14

KO, MABEL

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

28

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

KOHONEN, TAMI

1-360-325-3655 USA LUXURY REALTY

31

CHIU, METTHEW

高美寶

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

25

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

43

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

41

LAM, HENRY

(604)839-3231 OAKWYN REALTY

35

CHOW, MELANIE

96

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

34

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

44

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

44

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

37

LAM, JUDY

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

35

LAM, LILY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

28

LAM, SAMUEL

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

28

LAM, STANLEY

鍾太

CLINE, BEEBE

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY (604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

90-92

82-84

(604)876-9222 ANSON REALTY

CHOY, FRED

CHUNG, WINNIE

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

LAM, WINNIE

林方麗麗 林沛鏗

林太

36

LEE, PEGGY

李惠芳

(604) 808-4068 MULTIPLE REALTY

28

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

78

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

31

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

12-13

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

LEE, TIM

DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

19

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

35

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

30

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

42

LI, FRANCIS

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WESTCOAST REALTY

33

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

79

LI, LIDIA

(604)341-8838 SUTTON GROUP

38

FU, EDMOND FUNG, DOMINIC GE, ALLAN GRADECAK, TOM

馮國光 葛釗

李潔

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

LIN, GINA

吉娜

LIU, AMY

廖寶妍

LIU, JASON LIU, RICHARD

劉毅 劉功藝

話

公

司

頁碼

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

38

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

18

WONG, KARSON

黃家駿

(778)723-8183 RE/MAX CITY REALTY

34

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

23

YAN, EDWARD

顏尚華

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

20

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

25

(778)997-9517 RAZOR PROJECTS LTD.

14

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

34

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

78

(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

33

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

27

30

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

87

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

79

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

26

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

29

LU, WARREN

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

29

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

YANG, SABRINA

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

楊番

YEE, TEDDY YEUNG, REBECCA

楊嘉蕙 姚慧

YIU, STELLA YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

25

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

31

ZHANG, FRED

張嘉晉

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

24

ZHANG, HELENA

張慧儒

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHANG, JESSICA

張潚丹

(778)798-8245 RAZOR PROJECTS LTD.

14

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHENG, LEO

(778)389-5529 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

32

ZHENG, LEONARD

(604)767-8865 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

32

ZHOU, SOPHIA

(604)782-7338 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

32

86

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

29

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

85

NG, TOMMY

吳志成

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

22

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

POON, SIMON

潘梓民

(604)780-4888 MACDONALD

27

PUN, REBECCA

潘太

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

40

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

87

趙磊

ZHAO, LEO

其

他

地

姓名

SAYSON, A.V.

史韶文

(604)753-8062 RE/MAX CITY REALTY

34

SUN, DAVID

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

19

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

29

TANG, DIXIE

鄧狄施

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

TIN, IRENE WAT, WILLIAM

屈偉倫

10-11

88-89

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

澤天達

80-81

28

LU, KATY

SANDHU, JATINDER

頁碼

WONG, CEDRIC

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

NG, REBECCA

司

6-9

羅安安

LUM, FIONA

公

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

LO, ANNE

LUI, MELISSA

話

WILSON, FAITH

魯太

盧俊達

電

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 48-49

LO, ALICE

LU, JOHN

地產經紀姓名

61

產 電

專 話

業

服

公

務

司

頁碼

HUI, ELVIS

許家齊

CLEAR TRUST (604)722-0782 MORTGAGES/A BETTER WAY

44

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

44

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

28

KOONG, DOUGLAS KOONG, JAMES

孔令輝

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

28

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

45

29

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

44

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

XU, TONY

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

45

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

37

YU, SAM

余錫深

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

45

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62 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

地產金頁電子版

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區 開放時間

地

址

日 2-4 時

5638 MCMASTER RD.

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

$10,988,000 獨立屋

鄧伯蔚

15

六 2-4 時

4443 W 15TH AVE.

$3,688,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

$9,980,000

獨立屋

竇繼茹

19

六 2-4 時

3668 W 17TH AVE.

$3,658,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

1235 W. 39TH AVE.

$8,888,000

獨立屋

鍾太

90

六 2-4 時

1895 W 60TH AVE.

$3,570,000

獨立屋

鍾太

91

日 2-4 時

3333 34TH AVE.

$8,280,000

獨立屋

竇繼茹

19

日 2-4 時

2432 W. KING EDWARD

$3,500,000

獨立屋

關嘉賢

83

日 2-4 時

2008 W 43RD AVE.

$7,880,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

六、日 2:30-4:30

4863 OSLER ST.

$3,488,000

獨立屋

鍾太

90/ 93

鍾太

90 六 3-5 時

2149 W 35

$3,288,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

日 2-3 時

4114 W 12TH AVE.

$2,798,000

獨立屋

FAITH WILSON

81

六、日 2:30-4 時

170 W 10TH AVE.

$1,898,000

柏文

FAITH WILSON

81

六 2-3 時

#8-4900 CARTIER ST.

$1,673,000

柏文

FAITH WILSON

80

六 2-4 時

204-3028 ARBUTUS ST.

$1,138,000

柏文

竇繼茹

19

六 2-4 時

B505-1331 HOME ST.

$749,900

柏文

FAITH WILSON

81

六、日 2-4 時 1428 KING EDARD AVE.

2-4 時

日 2-4 時

六 2-4 時

日 2-4 時

3425 W 34HT AVE.

1188 W. 57TH AVE.

5788 CHURCHILL ST.

$7,288,000

$6,980,000

$6,888,000

獨立屋

獨立屋

竇繼茹 鄧躍

獨立屋

19

12

六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.

$6,288,000

獨立屋

關嘉賢

82

六、日 2-4 時 2245 W. 21ST AVE.

$5,960,000

獨立屋

關嘉賢

83

日 2-4 時

4050 W. 36TH AVE.

$4,498,800

獨立屋

竇繼茹

19

六 2-4 時

6608- MAPLE ST.

$4,390,000

獨立屋

鄧躍

12

六、日 2-4 時 4402 W. 9TH AVE.

$3,988,000

獨立屋

關嘉賢

83

六 2-4 時

701-1688 PULLMAN PORTER

$739,000

柏文

陳苑文

4

六、日 2-4 時 888 W. 42ND AVE.

$3,688,000

獨立屋

鄧躍

12

日 2-3 時

#102-2130 W 12TH AVE.

$643,000

柏文

FAITH WILSON

81

高貴林/本那比及其他 開放時間

地

址

六、日 2-4 時 771 WESTCOT PL. 六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

日 12-4 時

6170 WALTHAM AVE.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

西溫 $4,498,800 獨立屋

鍾太

91/ 92

本那比 $1,799,000 獨立屋

陳培準

17

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

陳培準

本那比 $1,780,000 獨立屋 林

方麗麗

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間

地

六 1-3 時

638 THURSTON DR.

滿地寶 $1,750,000 獨立屋

余曼華

10

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

高貴林 $1,468,000 獨立屋

陳培準

17

日 2-3 時

#2204-2088 MADISON AVE. 本那比 $850,000

FAITH WILSON

81

17

86

柏文

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明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

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地產金頁電子版

63

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列治文區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

$3,088,000 獨立屋

鍾太

91

日 2:30-4 時 7708 ARMSTRONG ST.

$2,988,000 獨立屋

許太

2

日 3:30-5:30 8831 MYHILL RD.

$2,375,000 獨立屋

史韶文

34

(六、日)2-4 時 9708 GILHURST CR.

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

$798,000

柏文

陳志芬

40

$768,000

柏文

林方麗麗

86

日 2:30-4 時 19-7111 LYNNWOOD DR.

$728,000

城市屋

許太

2

六 3:30-5:30 405-7500 GRANVILLE AVE.

$698,800

柏文

史韶文

34

六、日 2-4 時 203-12 ATHLETES WAY 六 2-4 時

306-5900 DOVER CRES.

日 3-5 時

#611 & 612 8633 CAPSTAN WAY $1,899,000

柏文

陳苑文

5

六 2-4 時

1805-7888 ACKROYD RD.

$1,648,800

柏文

竇繼茹

19

六 2-4 時

200-3880 CHATHAM ST.

$649,000

柏文

林方麗麗

86

六 2-4 時

10688 BIRD RD.

$1,598,000 獨立屋

余曼華

10

六 2-4 時

710-6888 COONEY RD.

$569,000

柏文

林翩鴻/ 林沛堅

44

日 2:30-4:30 4-12351 NO.2 RD.

$1,249,000 城市屋

許錦松

40

日 12:30-2:30 427-5880 DOVER CR.

$550,000

柏文

陳苑文

4

六、日 2-4 時 10051 WILLIAMS RD.

$1,198,000 獨立屋

何駿穎

38

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.

-

獨立屋

JATINDER 87 SANDHU

陳苑文

4

六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST.

-

獨立屋

JATINDER 87 SANDHU

六 1-4 時 日 3-5 時

901-8628 HAZELBRIDGE WAY

$999,000

柏文

溫哥華東區 開放時間 日 2-4 時

地

址

142 E. 58TH AVE.

售 價 $2,538,000

類別 經紀名稱 頁碼 獨立屋

余曼華

10

開放時間

地

址

六 2-4 時

528 E 55TH

六 2-4 時

1238 W 46 TH AVE.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

$1,239,000

獨立屋

高美寶

28

$418,000

柏文

關嘉賢

82

全新大型樓盤樓/屋苑 地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

MONCTON

列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

每天下午 1-5 時 （周五休息）

87

TORINO

列治文

樓盤名稱

PARK GEORGE

PHOENIX HILL

HUNTER HUDSON PLACE ONE

素里

素里

柏文 柏文

3220 NO.3 RD.

9908 KING GEORGE BLVD.

城市屋 11267 133 ST.

每天 12-5 時 96 （星期五敬請預約） 每天 11-5 時 每天 12-5 時 (周五除外)

北溫

柏文

481 MOUNTAIN HIGHWAY

每天 12-5 時 周五休息

維多 利亞市

柏文

740 HERALD ST. VICTORIA

每天 12-5 時 （周五休息）

樓盤名稱

頁 碼

現正註冊

68

10 月 20 日開幕 每天 12-5 時

71

基隆拿

柏文

基隆拿市區

50 ELECTRONIC AVENUE

滿地寶

柏文

50 ELECTRONIC AVENUE

柏文

4789 FISHERMAN ST.

每天 12-6 時 （周五休息）

1

每天 11-5 時

94

現正登記

70

TSAWWASSEN LANDING

TSAWWA-

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

4750 KINGSWAY

SOLEIL

白石鎮

柏文

白石鎮市中心

67

66

開放時間

BROOKLYN

95

69

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

SSEN

（周五休息）

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2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

派送點 遍大溫 White Rock 白石市

New Westminster 新西敏

和源中國料理 2-1625 152 St

天車 22 街 站 報箱 649 22nd St 天車 New Westminster 站報箱 32 8th St

Langley/Surrey 蘭里/素里

韓亞龍超級市場 19555 Fraser Hwy 紀元書店 101 15277 100 Ave 中僑 100 15117 101 Ave 京都海鮮酒家 13922 104 Ave 興隆 14357 104 Ave 利源海鮮酒家 14755 104 Ave Edward Jones 133-1959 152 St SAVE-ON-FOODS 9014 152 St 巴渝人家川味苑 1-10302 City Parkway 加拿大總進食品進出口公司 106 2630 Croydon Dr 龍皇海鮮酒家 1130 10153 King George Blvd 大統華 - 中央城 1045 10153 King George Blvd Guildford 圖書館 15105 105 Ave Newton 圖書館 13795 70 Ave Fleetwood 圖書館 15996 84 Ave City Centre 圖書館 10350 University Dr Surrey Central Loop 報箱 10277 135 St Port Coquitlam 高貴林港

華榮川菜館 207-2748 Lougheed Hwy The UPS Store 34A-2755 Lougheed Hwy Terry Fox 圖書館 2470 Mary Hill Rd 彩蝶居 1-2850 Oxford St 東海樓 6102-2850 Shaughnessy St Coquitlam 高貴林

前門飯店 1139 Austin Ave 新同發 330-1175 Johnson St 韓亞龍超級市場 100-329 North Rd 聚湘 B-501 North Rd 東昇超級市場 1056-1163 Pinetree Way 濠江尚品海鮮酒家 112-100 School House St City Centre 圖書館 1169 Pinetree Way Poirier 圖書館 575 Poirier St 天車 Coquitlam Central 站報箱 2920 Barnet Hwy 天車 Burquitlam 站報箱 580 Clarke Rd 天車 Lincoln 站報箱 1140 Pinetree Port Moody 滿地寶

新寧美食 2408 St Johns St 天車 Port Moody 站報箱 65 Williams St

Burnaby 本那比

新翠湖 7763 6th St 嘉寶超級市場 7119 Arcola Way 新鹿湖美食之家 5107 Canada Way 華麟海鮮酒家 4524 Hastings St 加拿大特快匯款 1231-4500 Kingsway 麗晶廣場 M/F 4500 Kingsway 西南風 1812-4500 Kingsway 豐參健康食品 2222-4500 Kingsway 美而廉肉食公司 1118-4500 Kingsway 八達屋麗晶街市 1127-4500 Kingsway 佳廉超市 Station Square 4650 Kingsway 大班餅店餐廳 238-4800 Kingsway 大統華 - 鐵道鎮 147-4800 Kingsway 歐榮記 5226 Kingsway 亞市 ASSI Market 5593 Kingsway 新星海鮮酒家 150-5665 Kingsway 康樂超市 6218 Kingsway 皇后餐廳 7090 Kingsway 潮樓 9448 Lougheed Hwy 北園 286-3355 North Rd 老友記燒臘菜館 4327 North Rd Hannam Supermarket 4501 North Rd 水晶宮 4735 Willingdon Ave Tommy Douglas 圖書館 7311 Kingsway Metrotown 圖書館 6100 Willingdon Ave 天車 Royal Oak 站報箱 5199 Beresford St 天車 Lougheed 站 東出口報箱 9828 Gatinaeu Pl 天車 Gilmore 站報箱 2199 Gilmore Ave 天車 Holdom 站報箱 2201 Holdom Ave Metrotown Loop 報箱 4401 Beresford St Richmond 列治文

農場雞莊 80-90 8100 Ackroyd Rd 家樂點心 180-8100 Ackroyd Rd 加拿大皇家銀行 1950-8171 Ackroyd Rd Dr. Vienna Ng 4060-8171 Ackroyd Rd 鳳鳴粥麵 100-8171 Ackroyd Rd 佳廉超市 8200 Ackroyd Rd

菩提禪修 7740 Alderbridge Way 農場火鍋 105-8291 Alexandra Rd 玉庭軒 8511 Alexandra Rd 成功超市 110-8780 Blundell Rd 旺記 470-9100 Blundell Rd Sutton Group Seafair Realty 550-9100 Blundell Rd 喜運來 2-11600 Bridgeport Rd 北京麵館 190-6451 Buswell St 嘉誠海外 1100-8181 Cambie Rd Multiple Realty 110-9780 Cambie Rd Rainbow Market 180-9780 Cambie Rd Cambie Plaza Drycleaners 155-11700 Cambie Rd 2000 超級市場 1418-8388 Capstan Way 張日紅醫生 120-8120 Cook Rd Dr Jones H C Young 204-8140 Cook Rd 陳俊中醫診所 206-8140 Cook Rd 景鴻移民顧問有限公司 130-5611 Cooney Rd Luxmore Realty 101-5811 Cooney Rd 新榮記海鮮食館 120-8260 Granville Ave 韓亞龍超級市場 1780-4151 Hazelbridge Way 釣魚台海鮮酒家 3580-4151 Hazelbridge Way 健怡中醫藥針灸推拿診所 320-4400 Hazelbridge Way 仁櫻中醫美容聯合診所 640-4400 Hazelbridge Way 中華醫藥中心 周文德中醫師 740-4400 Hazelbridge Way 小太陽幼兒中文學校 208-4400 Hazelbridge Way 中華文化中心 830-4400 Hazelbridge Way 大統華 - 奧福村 135-5511 Hollybridge Way 美而廉 120-8051 Leslie Rd 駱氏合氣道 120-5726 Minoru Blvd 八褔旅遊 111-5911 Minoru Blvd Seafair Smoke 9-8671 No 1 Rd 大班餅店 180-8120 No 2 Rd 列治文 Subaru 3511 No 3 Rd 八佰伴 - 美食廣場 3700 No 3 Rd Parker Place Lottery Centre 1000-4380 No 3 Rd

百家店 - 美食廣場 4380 No 3 Rd 新超市 2000 超級市場 111-4600 No 3 Rd 帝國商場 4600 No 3 Rd 保羅美食 135-4651 No 3 Rd 梁柱針灸中醫師 118-4940 No 3 Rd 新瑞華 102-4940 No 3 Rd 柏仁超市 4955 No 3 Rd Lansdowne Mall TD Bank 入口 323-5300 No 3 Rd Vancity 100-5900 No 3 Rd 領先理財 880-5951 No 3 Rd 喜相逢 8135 Park Rd 列治文 Lexus 5631 Parkwood Way 列治文 Jaguar Land Rover 5660 Parkwood Way 列治文 Audi 5680 Parkwood Way Royal Pacific Riverside Realty 7080 River Rd Remax - West Coast 110-6086 Russ Baker Way 豐泰超市 3000 Sexsmith Rd 置地牙醫診所洪國晉牙醫 1108-3779 Sexsmith Rd 置地廣場 1298-3779 Sexsmith Rd Save-On-Foods 3000-11666 Steveston Hwy 紫金城京菜 140-3671 Westminster Hwy Macdonald Realty 203-5188 Westminster Hwy Richmond Country Farm 12900 Steveston Hwy 中國銀行 8060 Westminster Hwy 列治文公眾市場 8260 Westminster Hwy 八達屋 1680-8260 Westminster Hwy Reading Town Richmond 8271 Westminster Hwy Minoru Residence 接待處 6111 Minoru Blvd Minoru Aqua Centre 7560 Minoru Gate 列治文公眾圖書館 100-7700 Minoru Gate Ironwood 圖書館 8200-11688 Steveston Hwy Cook Rd 巴士車站報箱 8171 Cook Rd 天車 Aberdeen 站報箱 4001 No 3 Rd 天車 Landsdowne 站報箱 5501 No 3 Rd 天車 Brighouse 站報箱 6200 No 3 Rd No 3 Rd 星巴克 & Ebisu Rest 報箱 8111 Ackroyd Rd No 3 Rd 巴士車站報箱 6211 No 3 Rd

Cambie Road 報箱 (Coast Capital 外) 11911 Cambie Rd No 1 Rd 星巴克店門外報箱 3677 Westminster Hwy Super Grocer/ Coast Capital 報箱 12051 No 1 Rd Tim Hortons 門外報箱 4151 No 3 Rd West Vancouver 西溫

憶江南 1479 Clyde Ave 7-11 1395 Marine Dr West Van Memorial 圖書館 1950 Marine Dr North Vancouver 北溫

Harry's Grocery 3755 Delbrook Ave 御糧 741 Lonsdale Ave North Vancouver 圖書館 120 W 14th St Lonsdale Quay Loop 報箱 123 Carrie Cates Crt Chinatown 華埠

良友 218 E Georgia St 中華文化中心 50 E Pender St 中華書報社 296 E Pender St 中國糧油有限公司 126 Gore Ave 華埠花店 113A-180 Keefer St 博益圖書(祥旺) 237 Keefer St 美心餅店 257 Keefer St 金石餅店餐廳 139 Keefer St 大班餅店餐廳 534 Main St 中僑 28 W Pender St Downtown 市中心

Urban Fare 1133 Alberni St 天車 Stadium 站報箱 590 Beatty St 夾 Robson 街西南角報箱 801 Burrard St Yale Town Express 1146 Pacific Blvd Super Chef Grill 280 Robson St Elizabeth 女皇劇院報箱 200 W Georgia St Vancouver 公眾圖書館 350 W Georgia St Take 5 150-999 W Hastings St Vancouver West 溫西

王記台灣牛肉麵 3250 Cambie St Anson Realty 3378 Cambie St 星巴克店 3492 Cambie St 春秋火鍋 4023 Cambie St 星巴克店 5504 Cambie St Sylvan Learning 5790 Cambie St Sutton Realty-Langara 7547 Cambie St 加拿大天鵝國際旅遊 107-5701 Granville St

王記台灣牛肉麵 8390 Granville St 萬寶來 8460 Granville St 星巴克店 3820 Oak St Macdonald Realty 208-2105 W 38th Ave Mayanna Nail & Esthetic Salon 2069 W 41st Ave 加拿大理財保險顧問中心 1500-1200 W 73rd Ave 黑鱈魚專門店 1310 W 73rd Ave Happy Farm Market 6007 W Blvd 何數棋謎 6093 W Blvd 第一饌 954 W King Edward Ave Kerrisdale 圖書館 2112 W 42nd Ave West Point Grey 圖書館 4480 W 10th Ave City Square 社區中心 555 W 12th Ave 星巴克店門前報箱 2500 Cambie St RBC 門外報箱 8500 Granville St TD 銀行門前報箱 500 W 41st Ave 麥當勞門外報箱 2000 W 41st Ave 中領館簽證處報箱 1595 W Broadway 天車 Waterfront 站付費區 601 W Cordova St 天車 W King Edward 站 報箱 500 W King Edward Ave 天車 Marine Dr 站報箱 8400 Cambie St 天車 Langara 站報箱 400 W 49th Ave Vancouver East 溫東

夢茶園 104-2800 E 1st Ave 大統華 - 東一街 100-2800 E 1st Ave 八達屋 - 東一街 108-2800 E 1st Ave Chula Vista Grocery 2982 E 22nd Ave 昌利市場 3308 E 22nd Ave 佳坊海鮮食館 2265 E 37th Ave Sutton Group - Killarney 205-2607 E 49th Ave 粥麵館 141 E Broadway 又一村 1895 E Hastings St Triple A Market 2225 E Hastings St 紅日海鮮大酒家 3489 Fraser St 中僑 5838 Fraser St 54 街茶餐廳 7088 Kerr St 南軒 1097 Kingsway 普光素食 1334 Kingsway 鍾記 2532 Kingsway 誠信超級市場 2760 Kingsway

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$6,388,000

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1010 W 57th Ave 擁有發展潛力的投資！位於西區 SOUTH GRANVILLE 地段氣派豪宅，坐落 約 10,106.96 呎大地上。室內面積約 6,365 呎+配 718 呎車房屋可給予出租， 共 10 臥室+書房，8 個浴室，設計師精心打造之傑作，精湛品質！高貴非凡的 室內設計配頂級建材，美食中西廚房選用頂級廚具及電器，花崗石廚台，格 局完美。有地熱、中央空 調、清新換氣系統、安保系統、家庭影院、活動室。朝 南後院擁有室外游泳池配按摩池。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班和 DAVID LLOYD GEORGE 小 學，靠 近 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’S 私校及 UBC。到市中心及渥烈治商場購物交通便利，請約看！

1426 W 48th Avenue 溫西優越位置 SOUTH GRANVILLE 區大地屋。周圍環境優美，百萬 豪宅林立。地大 75 x 122.62 (9,196.50 呎)，室內面積約 5,283 呎，4 房+書房 4.5 浴。擁有多窗，自然採光充足，高挑樓底帶領進入會客廳 及餐廳，開放式廚房，地熱，中央空調，豪宅配超大家庭影院，桑拿，朝 南後園，陽光明媚。有安全柵欄包圍的美麗庭院及陽台等，3 車庫。入 讀 CHURCHILL 中學 IB 實驗班或 ERIC HAMBER 中學，OSLER 小 學，近名校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文。難得機會! 必看!

2018 年 10 月 18 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN $11,388,000

新盤

關嘉賢 South Granville 8,271.60 呎大地 約 5,500 呎豪宅

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$7,950,000

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溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區全新豪宅。地大 76.95 x 127 (9,772 呎)，室內面積 5,307 呎。共 6 房+書房，6.5 浴室。尊享頂級非凡時尚家居品味，提供豪華與生活享受，名建商選用頂 級質量材料及精細做工打造的豪宅。豪宅擁有開放式的概念，高貴的室內設計，宏偉的門廳， 高挑樓底，使用花崗石及優質實木地板，細節高雅，帶領進入現代完美結合，氣派非凡！開放式 中西美味廚房配有高端品牌電器和頂級廚具，花崗岩櫥台。豪宅內擁有智能燈控及智能家居 保安系統，全電動窗簾，清風系統，中央空調，蒸汽浴，娛樂室，立體環繞影院，恆溫酒窖及酒吧 ，客 房 等 一 應 俱 全。入 讀 MAGEE 中 學 及 MAPLE GROVE 小 學，近 YORK HOUSE， CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’ S 私校及 UBC。絕對為頂級傑作！ ！豪宅首選！ ！

溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地高貴豪宅。地大 64.7x128（8,271.60 呎）室內面積約 5,425 呎。5 臥，5.5 浴+書房+頂層閣樓。頂級建商精心打造之傑作，高品質保證。外牆選用乳白 色高級石灰石，尊貴氣派！高貴非凡的室內設計搭配頂級建材，花崗岩大氣門庭氣派！主臥浴室 選用花崗岩，細節設計高雅，奢華感十足！優雅高貴宮殿風格，完美格局。中西美食廚房配高端 櫥櫃和家電。後院擁有大陽台！地庫擁有桑拿，蒸汽浴，客房，電影院，酒吧，活動室等。配地熱， 清風系統，中央空調及保安系統！靠近 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學。臨近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！

Arbutus 校區房盤

$5,960,000

星期六、日 2-4 時開放 2245 W. 21st Avenue. 溫西 ARBUTUS 區環境優雅豪宅，坐北向南！幾步之遙到 PRINCE OF WALES 中 學，TRAFALGAR 小 學，近 著 名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’S 私校，UBC。地大 6,094.50 呎，室內面積約 4,143 呎。共 5 房 +書房，4 浴室+2 半。華麗豪宅採用精細做工，搭配設計尊貴宏麗，高挑樓底，富貴大氣，吊燈 彰顯大廳富麗堂皇！美味開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。華麗的主臥帶 陽台，配浴室選用花崗岩奢華感十足！地庫擁有客房、電影院、酒窖、酒吧、活動室 等。豪宅配地熱，中央空調，清新換氣系統及保安系統。尊業園林公園般花園，私密 性極佳，美麗後院可作休閒憩靜，能共醉良朋！購物交通方便，請預約!

South Granville 近 Magee 中學

$3,480,000

1734 W. 49th Avenue 位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置； 幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看!

Quilchena 6,760 呎地

$3,500,000

星期日 2-4 時開放 2432 W. King Edward

Dunbar 6,041.48 呎 近 Lord Byng 中學

$3,770,000

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4498 W 7th Avenue 位於溫西 Point Grey 區，坐 落 6,766.80（60x112.78）呎大地，室內面 積約達 4,500 平方呎，另有近 600 平方呎屋頂露天台，山景、海景和城市風光盡收眼底，獨 一無二，絕無僅有。由名設計師和建商精心打 造，獨特西岸現代 建築設計，高級建材搭配頂級設施，品味高尚 的精美內飾處處透露非凡品質，享受最 高質生 活。開放式多層次設計，多面大型窗戶，更將 山光水景與屋內的雅致連成一氣。全屋共 4 間全臥 室，書房及 5.5 間衛浴，主 層帶臥室套間。全屋鋪設高級石質和木地板，優雅豪華兼具，現代中西式開 放廚房，配備頂 級廚具和花崗岩廚台，朝南後院，自然採光充 足。現代家居奢華設施如桑拿房、蒸汽浴、 地 熱、清風系統、中央空調、智能私人影院、酒窖等一應俱全，更有中英文保安智能 系統，iPhone 在手 即可掌控居家安全。豪宅位於最佳學區，QUEEN MARY 小學、WEST POINT GREY ACADEMY 僅在 幾步之遙，近 名校 LORD BYNG 中學、私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘即到 UBC， 購物、交通 方便，距海灘也僅幾分鐘車程。請即約看！

Point Grey 近名校 WPGA 小學及 Lord Byng 中學

$3,988,000

星期六、日 2-4 時開放 4402 W. 9th Avenue

溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50x122.05（6,041.48 呎）， 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅街角華麗全新屋。配帶露天平台約 400 呎，眺 望 山 景! 幾 步 之 遙 到 QUEEN MARY 小 學 和 WEST POINT GREY 室內面積約 2,485 呎。共 4 房，3 浴。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚 ACADEMY 小學，為最佳學區位置！入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私 房，選用實木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見 校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,852.5 呎， 山景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST. GEORGE'S 室內面積約 2,700 呎，5 房 + 書 房，4.5 浴。開放式美食廚房配高端 Miele 家 電，花崗岩檯面。地 庫 擁 有 2 房 1 廳 可 出 租，優質木地板、配地熱、中央空調 ，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、 、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖等所有 時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！ 生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！

South Granville 近 Magee 中學

$3,480,000

Point Grey 近名校 WPGA 小學及 Lord Byng 中學

$4,198,000

1736 W. 49th Avenue

4406 W. 9th Avenue

位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置； 幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看！

位於溫西 POINT GREY 區環境優雅堂皇華麗的全新屋。配露天平台約 400 呎眺望山景 ！ 配 最 佳 學 區 位 置；幾 步 之 遙 到 QUEEN MARY 小 學 和 WEST POINT GREY ACADEMY 小 學。入 讀 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學，近 私 校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 33.5 x 115 (3,852.5 呎)，室內面積約 2,700 呎，4 房，(主臥帶蒸汽浴和山景) +4.5 浴。現代中西式廚房配高端 Miele 家電。優質木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商 舖，銀行，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！

Kerrisdale 坐南向北

$4,580,000

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位於西區 QUILCHENA 區豪宅，坐落於 6,760 (52 x130) 呎地上，街道綠樹成茵， 西區 KERRISDALE 區獨立屋，街角地，坐南向北。地 52.8x106.4（6,441.60 ，室內面積約 3,177 呎，5 房 3.5 浴，豪華舒適，翻新及保養極好，擁有寬大 百萬豪宅林立。室內面積約 3,971 呎，5 臥室（主層帶臥室）+書房，5.5 浴。俯瞰陽 呎） 光明媚的朝南後院，步行分鐘到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 和 飯廳及客廳，全優質實木地板，開放式廚房配全高級廚具電器，花崗石廚台， 家庭廳完美的格局將後院庭院美麗景緻盡收眼底。地庫擁有 2 房一廳可出租 CARNARVON 小 學，近 名 校 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON 。步行可到銀行、餐館、超市等所有生活必需地點，購物交通方便，入讀 HOUSE 私校及 UBC。氣派門庭帶領走入客廳及飯廳，大型美味廚房。擁有桑拿 POINT GREY 中學，QUILCHENA 小學，近 ST. GEORGE'S 和 CROFTON ，娛樂室，家庭影院，客房等一應俱全。購物及交通便利，自住或投資最佳機會！ HOUSE 私校，UBC！必看！

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$7,880,000

1388 W 57th Avenue. 西區 SOUTH GRANVILLE 高尚全新豪宅。佔地 66.44 x 135.98 (9,034 呎)。建商精 心打造之傑作，獨特時尚高品味設計，廣泛使用大理石地磚和高質木地板，超大玻 璃窗視線開闊，非凡的設計！室內約 5,463 呎，8 臥室+書房，7 全浴。中西美味廚房 配頂級廚具和電器以及花崗岩櫥台。地庫有家庭影院、酒吧、桑拿房、蒸汽浴等。地 熱、清風換氣系統、中央空調及保安系統。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包圍的美 麗庭院及陽台等。地庫有 2 房可出租單位。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小 學，近 私 校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE’ S 和 UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文！機不可失！

84 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

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$2,188,000

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2018 年 10 月 18 日

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$280,000

8

列治文農地

9

$839,000

206-3198 Riverwalk Ave.

3

*連續 18 年榮獲大溫地產局 Diamond Master Club 鑽石經紀 $630,000

$1,398,000 4

3289 Parker St.

1209-131Regiment Sq.

4147 W 11th Ave.

溫 東 Renfrew 靚 區，地 大 33x110 呎，五房 4 衛，2170 呎 ，地下有一房單獨出入出租單 位，交通方便。

溫哥華西區市中心，一房高層 公寓，502 呎，近架空列車站 及大統華超市、圖書館等，交 通方便。

溫 西 Point Grey 靚 區，地 大 33x122 呎，31 年新，三房三衞 ，2,356 呎，屋頂露台坐擁美景 ，Lord Byng 學區，近 UBC。

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10

SOLD

$486,000 11

1706-602 Como Lake Ave.

SOLD

7-6000 Barnard Dr.

15

$1,058,000 16

SOLD

$499,000 17

$868,000

SOLD

18

SOLD

$1,280,000 12

列治文農地 0.868 英畝，位 River District 靚區，2 房 2 衛浴， 高 貴 林 近 Lougheed Mall 全 列 治 文 Terra Nova 靚 區 城 新一房公寓，549 呎，近架空 市屋，四房三衛，2229 呎，主 於 Shell Rd.及 Westminster 883 呎，2020 年完工，美麗河景 ，全新社區，有學校、商店、公園 列車站，商場，餐廳，SFU 等， Hwy.附近適合長期投資。 非常便利，自住投資兩相宜。 臥位於主層，光亮方正。 及河濱散步徑。

$5,560,000

$2,780,000 6

5

3057 W. 44th Ave.

7

REMAX METRO REALTY

$1,239,000

702-2020 Highbury St.

溫 西 Kerrisdale 靚 區 靚 屋，地 溫西 Point Grey 靚區公寓 50x120 呎，五房六衛浴，4271 ，2 房 2 衛浴，1,314 呎，邊 呎，3 年新，用料上乘，方正光亮 間，方正光亮，無敵海景。 ，近學校。

SOLD

SOLD

$788,000 14

$436,800 13

49-12311 McNeely Dr.

204-8900 Citation Dr.

$668,000

503-8033 Saba Rd

列治文市中心二房柏文，834 列治文城市屋，4 房 3 衛浴 列治文市中心公㝢大樓，二房 呎，新廚房，木地板，向中庭花 ，1,500 呎，邊 間 光 亮，特 二衛浴，860 呎，有超大平台 園，社區設施齊全。 大花園，小區環境優雅。 花園，近架空列車站及商場。

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$1,265,000 19

SOLD

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20

21

$1,200,000

出租

3204 Dunkirk Ave.

711-6611 Minoru Blvd.

高貴林近市中心獨立屋，地大 5,400 呎，三房三衛浴，1,908 呎 ，全新裝修，南北座向，升值潛 力佳。

1-7891 Moffatt Rd.

列治文市中心高層公寓，二房二衛 ，1192 呎，近 Richmond Centre 商 場，圖書館，社區活動中心，Minoru 公園及架空列車站

SOLD

列治文市中心二層城市屋，三房+ 書房，三衛浴，1608 呎，全新裝修， 新廚房，新浴室，新地板，即可入住 ，近學校、公園、購物，交通便利。

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1231 Pretty Ct.

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新西敏市 20 年新獨立屋，6 溫 哥 華 西 區，Kerrisdale 靚 帝 國 中 心 地 舖 出 租，642 Fort Langley 景區地舖出 房 4 衛浴，地大 6,400 呎，室 區至佳地段，1，074 呎，人流 呎，適合醫務所等，請即約 售，面 積 1,600 呎，地 理 內 3,215 呎，保 養 如 新，近 暢旺，地鋪出租。即可入伙。 看。 位置絕佳，人流暢旺。 Walmart 商場。

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D LEASE

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SOLD

86 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

4777 西 2 街 溫西 $17,998,000

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

新盤

D OLLD S SO

Point Grey $15,880,000 新盤

6829 Beechwood Street $12,998,000

溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡 的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大 宅，5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西 十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學 和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！

2028 西 29 街

1433 W. 54th Avenue 溫西

$4,680,000

D OLLD S SO

1609 W 60th Avenue 溫西

$4,288,000

溫 西 Point Grey 絕 頂 名 人 富 豪 區、座 南 向 北 96'x338'，32,603 呎超級大地，花園美輪美奐，室 外泳池，室內 6,343 呎，兩屬連屋雙車房。

2438 W. 49th Avenue 溫西

$3,628,000

$3,188,000

7651 Cheviot Place 列治文

$2,498,000

15-9055 Dayton Avenue 列治文

$1,890,000

新價

罕有黃金機會，溫西 Quilchena 區、環境優 美、55.25'x107.91'，5,962'坐南向北大地，52 年，三層，3,550 呎堅實舊屋，六睡房、五衛 浴、頂層向南主人房有景、西面半山景、南面 遙 望 Quilchena 公 園 、 東 傍 Arbutus Greenway 綠 化 步 行 及 單 車 徑、北 面 Arbutus Club 會 所 一 街 之 隔、Prince of Wales、Shaughnessy 著名中、小學，及正在 重建的 Arbutus 商場等等、均在步行範圍 內！原來屋主是則師屬於自建屋、故特別堅 實、絕對值得翻新或拆建新屋、業主自住卅 多年、忍痛割愛、機不可失、速電約參觀！

6170 Waltham Avenue 本那比

$1,780,000

西區南格蘭湖豪宅區，坐北向南 50'x120 呎、6,000 呎大地，三層 3,659 呎室內面積， 七年前斥巨資全部翻新、廚房、電器、酒雪 櫃、浴室、地板、燈飾、牆身、天花、窗簾、高 級建材。主層挑空氣派亮麗大堂、寬濶客、 飯廳、書房、樓上四睡房、地下室開濶康樂 室及客房、中央冷系統、三車房。機場及列 巿僅十多分鐘車程、屬著名 Laurier 小學及 Churchill 中學校網。歡迎致電預約參觀。

位 於 溫 哥 華 西 區 South Granville，7084 呎大地，二十九年三層屋。一手業主。光 亮、寬 敞 的 實 用 室 內 空 間，面 積 約 4200 呎：主層有一套房，上層有四套房，下層亦 可作出租單位。多間商舖、銀行和餐廳都 在步行範圍。數分鐘車程至 Safeway。良好 校 區 -McKechnie 小 學 、 Magee 或 Churchill 中學。好地段和角落大地，絕對 值得投資裝潢翻新或重建。如有查詢，請 致電雷小姐 778-996-2309。

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320' 大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊 屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室 康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住 六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可 建 4,392' 室 內 面 積、可 步 行 至 附 近 的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、 小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可 建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可 守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

1507 7371 Westminster Hwy 列治文 306-5900 Dover Crescent 列治文 #200-3880 Chatham Street (列治文)

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$749,990

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D D L L O O S S 周日 12-2 時開放 位於本拿比 Deer Lake Park 區，二十九 年屋，一手業主。室內面積 3347 呎：上層 有四房三廁，主層亦設有獨立一房一廳 連廚房的出租單位。車程到 Metrotown, Deerk Lake Park 和 Kisbey Park 亦只需 幾分鐘。相當適合小家庭和投資者！如有 查詢，請致電陳先生 604-341-6168 或 雷小姐 778-996-2309。

Lotus—列治文 Brighouse 黃金地段。高 層兩房兩廁，向南單位。面向 Minoru 公 園，無敵園景。十年新，高級家電，空調設 備，樣樣齊全。休閒設施包括泳池，健身 室，派對房，鄰近列治文中心，公園，公車 及天車站。連一車位及一儲物櫃。如有查 詢，請致電陳先生 604-318-6168 或雷 小姐 778-996-2309。

位於列治文 Granville 區的寧靜內街。約 7800 呎 大 地，室 內 面 積 約 4200 呎。 1990 年屋：上層三套房，一房一廁和高 樓底康樂室，下層亦有一房一廁。2011 年全新裝潢包括 Nest 智能溫度系統，實 木地板，屋頂，雙層玻璃窗，廚房家電等 等。鄰近的 Blundell Centre 和 Blundell Elementary 亦只需步行五分錢。如有查 詢，請電雷小姐 778-996-2309。

Dayton Avenue- 列 治 文 高 尚 住 宅。 2016 年獨立屋位於 Garden City 區。 室內面積 2500 呎。共四房四廁：主層 一 房 一 廁，上 層 三 套 房。高 級 名 牌 Wolf 及 Sub-Zero 家居電器。3500 呎 會所，設有健身室，電影室，遊戲室等 供給住户享用。如有查詢。 請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

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周六 2-4 時開放

周六 2-4 時開放

The Hamptons 三房兩廁，向北單位。 室內面積約 1,019 呎，連兩獨立車位和 獨家儲物室。新裝潢和升級家電，可隨 時入伙。環境舒適，屋苑前便是 Dover Park，設有網球、籃球和足球場。亦只 需幾分鐘車程便到 Oval 體育館，大統 華 超 市 及 Terra Noval Shopping Plaza。不能錯過！如有查詢，請致電雷 小姐 778-996-2309。

Chatham Place—2007 年 公 寓 位 於列治文漁人碼頭區。獨特的兩層 兩房單位，共 974 呎。亦有兩個露天 車位。環境舒適方便，可步行到商 舖，餐廳，社區活動中心，公園及河 邊散步。如有查詢，請致電陳先生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

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明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

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DAVE CHAN 陳大偉

B.Sc., M.B.A., Dip. ULE

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604-649-7748 19 年大温哥華地產局鑽石經紀大獎 網址：www.multiplerealty.com 電郵： eric6497748@shaw.ca $1,799,000

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SOLD #4703-4485 Skyline Dr.

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列治文 Steveston 漁村河畔全新獨立屋，地近 3000 呎，屋 1840 本那比 Brentwood 區全新水泥柏文，東北角 Sub-Penthouse，1380 呎，三房一 Den 四廁雙車庫全套房，地熱冷氣鮮風系統，應有盡有 呎三房兩廁兩車位，極高無敵景觀，毗鄰 Brentwood 商場，天車站， ，高級建材，現已落成，隨時入住。 交通方便。冷暖氣，Miele 家電應有盡有。

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UBC 區搶手樓花 ETON，由著名發展商 Polygon 精心打造，三 列治文西甘比區四層高柏文，547 呎，一房一廁一車位，頂層無敵園景， 房兩廁，1,295 呎，預計明年二月落成，帶一車位，一儲物櫃，樓 協平世博建造，一流設施，中央冷暖氣，九呎樓底，石屎地台，三層玻璃， 用料上乘，地點適中，步行至香港仔中心，各大食肆及超市，業主自住。 花轉讓，請來電查詢詳情。

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列治文 Karaoke KTV5000 多呎建築生意及地出售， Corvette Rd. 生意良好，裝璜一流，擁有 列治文公寓 113111 樓 3111 Corvette Rd.面對菲沙河景， 1,071 呎，保養好，近天車站及商場。 Primary 酒牌，大量停車位 ，地 19,000 平方呎坐落餐 28 Fl., 928 Beatty Street 館酒店旅館林立旺區，也 2 房 2 浴室，864 方呎，一停 可改建其他用途，餐館，辦 車位及儲物室，落地窗，有 景，13 年樓，近地鐵。 公室，開價$9,980,000 價$968,000 新盤

百家店旺舖租售

南素里白石鎮近 Crescent 海灘，罕有 1.88 畝獨立屋地，可建 豪宅萬餘呎，面臨海灘，無敵山景海景，地 82,069 呎，同區罕 有，機會難逢。

87

Motel in Grande Prairie Alberta 有 64 個房地 47,400 平方呎，好收入， 餐廳及洗衣房有良好收入，坐落在高 速公路入口處，是投資及發展良機。

北三角洲一年新公寓， 821 呎，2 浴 室，向 南， 菲 沙 河 景，大 露 台，近 商 場，交 通 便，適 合 投 資。價$598,000

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罕有 5.9 英畝農地設有 12,462 呎大宅，寬敞開揚， 宏麗大堂，高樓底 玄關。地點方便，數分鐘可達購 物區、哥爾夫球場及康樂中心。可步行至泳池、電 影中心。靈活間隔，設有獨立保姆間合和長者一起 居住的大家庭，設有家居辦公室。8 睡房，12 浴室 和五車車庫。屋後設有藍莓場。需 24 小時前約看。

溫東南區地點方便，溫哥華特色屋， 33x122 地，2,400 呎，上 3 房下 3 房， 正層客廳和飯廳，地庫設有康樂室 及 家 庭 室。短 程 步 行 可 到 達 Moberley 公園。容易約看。

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“Moncton”30 間全新豪華獨立屋，列治文目前唯一大型永久分契地住宅!

列治文獨棟別墅錦繡生活的精髓 Moncton 位於列治文極具標誌性的 Steveston Village，匯集都會便 利，綠化帶，名校，便利的交通與壯麗的西岸美景。三十間獨棟別墅社區有多種戶型選擇，由名師設計， 佈局實用開闊，配以名牌家電組合，並排雙車庫，水療式衛浴與空調，更是卑詩省首個以太陽能供電， 目前唯一可供出售的永久地契分戶社區。每戶配有最先進的屋頂太陽能光伏能源板和室內供能監測 系統，為您帶來另一層次的生活便利。 展銷中心 ① 5566 MONCTON STREET，室內面積 1956 呎，4 睡房和 3 浴室 ② 5577 SHINDE STREET，室內面積 1834 呎，3 睡房和 3 浴室 每天下午 1-5 時開放 ③ 12208 SHINDE STREET，室內面積 1,775 呎，3 睡房加書房及 3 浴室 （周五休息）

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88 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

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2707 Point Grey Road $19,980,000 位於有 “黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山 景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗 及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有 4 間臥室加書房（可作臥室）包括主人套房設有私 人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公 園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

列治文 3980 Cartier Street

$7,980,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚 尊貴地段，新裝修豪宅坐落 於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方 呎。設有 5 間 臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。 時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內 實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名 店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

12831 No 4 Road

$16,800,000

獨一無二的鄉村渡假式莊園。由 McCulloch ＆ Associates 設計並由 Paul Sangha 完成園景設計，富西岸特式 的當代府邸，位於幽靜和風景如畫的 19 英畝土地上。室內豪華面積超過 7,400 平方呎，擁有讓人驚嘆的主人套 房，豪華衛浴和可欣賞物業全景的巨大平台。另有四間套房，給家人或訪客提供完美私人空間。整個正層提供 室內/室外舒適生活，享受渡假式無邊際游泳池，夏日廚房和娛樂區。設有網球場和有機果菜花園，提升生活感 受。短車程可到達列治文購物中心及溫哥華機場，35 分鐘便可達温市中心。

列治文

1880 SW Marine Drive $11,980,000 非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡 壘，展示眾多石頭，河溪，噴水池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整層的典 雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室 內小橋，跨過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有健身室和客房。

1388 West 54th Avenue

$4,680,000

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明 亮西南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門 廳有花崗石地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂 製的木櫃。頂樓設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地 下室大型跳舞廳/康樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套 間有洗衣房。銅去水道及圍欄花園，South Granville 真正的超值。

3760 Sexsmith Road $7,980,000 潛力無限！隱藏的寶藏！位於列治文市中心，附近 有商業，餐館和公寓林立。目前物業作為工作和 居住用途，正層高樓頂，設有 3 間臥房，辦公室， 會議室和廚房與用膳區。極佳的物業投資機會。

2789 SW Marine Drive $5,998,000

溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗 石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中 式炒鍋廚房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個帶水吧的巨大娛樂室，熱水浴 池，榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正舒適的家庭屋！

明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 31 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui

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3688 East Boulevard $14,689,000

5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾 夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆， 特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設 有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服 務，品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市 中心的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

列治文 4625 Puget Drive $ 6,380,000

2889 West 28th Avenue $3,998,000

5515 Colbeck Road $ 2,980,000

景！景！景！一個千載難逢的機會去擁有 60x123.13'的超大建 地，坐擁秀麗水、山和城市的景色。閣下可選擇把這座設有三卧 房的物業裝修粉飾一番或可以計劃建造您的全新夢想家園。附 近優良的公立和私立學校林立。未來的全新 Arbutus Village 正 在建設中。未來發展投資潛力無窮。萬勿錯過。

一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，是您夢想 家園完美位置的最佳選址。現有保養良好經過翻新的房子，富有許多建築特 色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀 景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後 院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地可以有 潛 質 加 蓋 一 間 後 巷 屋。靠 近 Prince of Wales 中 學，Crofton House，St. Georges 和 UBC 大學。

熱門 Lackner 區的舒適安樂窩。寬敞明亮的家庭屋，位於 66'x120' 的 拐角地，擁有最佳佈局，超過 3,700 平方呎的寬大室內空間。門廳超 高 18'6 樓頂，客廳樓高 13'，美輪美奐的雕花牆身線，正層採用高級木 地板。共有 5 間臥室加辦公室，帶音響接駁的娛樂室，美食中、西雙廚 房和用餐廳區，寬帶飯廳和家庭室，私人閘門和圍欄庭院，空調和 3 車停車庫。距離 Blundell 商場僅幾分鐘車程。一手業主悉心打理。

“Penthouse 單位”

1503-1650 Bayshore Drive $2,350,000 一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可 欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞 無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室 內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫步 到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務，健身 房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。

411-4885 Valley Drive $1,890,000

3801- 488 SW Marine Drive $1,780,000

由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶有天窗。太陽室樓高 10 呎可直接通往俯瞰 Quilchena 公園的私人 陽台。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施包括室外游 泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停車位置。臨近 優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。

價格低於政府評估價值！ 這間位於 Marine Gateway 的頂層公寓享有菲莎河，山脈，城市和機場的 全景。室內 1,297 平方呎的豪華空間+寬敞的屋頂平台，開放式概念廚房， 2 間臥室，並排 2 個停車位和一個大型儲物櫃。位於加拿大線車站，大統 華超市，電影院，Winnners，多間銀行和餐館之上，優越地段，生活方便。 距離列治文，溫哥華機場只有幾分鐘的路程，乘坐天車只需 15-20 分鐘 便可到達市中心。臨近 Langara 校園和高爾夫球場。

新

新價

高貴林 3235 Chartwell Lane $1,798,000 Westwood Plateau 夢幻之家，可直接俯瞰 Westwood Plateau 高爾夫 鄉村俱樂部，Baker 山和城市的壯麗景色！正層超高樓頂，實木地板， 開放式廚房，客廳和飯廳接連陽台並可享有怡人美景。樓上 3 間臥房， 包括寬敞高樓頂主臥房，設 SPA 式套浴室，男女主人獨立衣帽間。樓 下設有康樂室和影音室適合娛樂之用。在觀賞別人在打高爾夫球同時 享受夏季燒烤樂。2 車停車庫。短程步行到 Hampton Park 小學。

列治文 303-8080 Cambie Road $1,498,000 最佳位置！罕有高雅裝修寬敞 3 臥房加 3 全套衛浴 1,709 平方呎 公寓房。豪華客廳設有高級木地板，量身訂製的櫥櫃，高端家庭 電器，中央空調和供暖系統以及 3 個停車位。毗鄰時代坊購物中 心和各式餐館，可乘坐加拿大線前往溫哥華機場和溫哥華市中 心。可作出租用途，不能養寵物。最理想方便的位置。

114-2250 Wesbrook Mall $1,019,000 由 Polygon 承建，位於 UBC 校園中心內，Chaucer Hall，地面層 2 睡房，2 浴室，單邊單位，超過 1,000 方呎寬敞起居空間，9 呎高樓 底，建築物業中最佳單位，旁邊是個寧靜公眾花園，大型庭園直達 美麗花園，開放式設計客/飯廳，並設有壁爐，新地板及油漆，花崗 石桌面，不銹鋼電器，室內洗衣，2 車位，1 儲物櫃，步行到食肆、雜 貨店及商店，鄰近著名 University Hill 小學及中學，可出租。

90 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬

604-266-8989

1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

1

1625 Matthews Ave., Van.

4863 Osler St, Van.

$3,488,000

2

$12,680,000

2003 W19th Ave., Van.

3

$ 7,980,000

新盤

6

1550 W36th Ave, Van.

新價

$8,798,000

6A

1235 W 39th Ave., Van.

$8,888,000

5

10 月 20 及 21 日（周六、日）2-4 時開放

10 月 20 及 21 日（周六、日）2:30-4:30 開放 尊 贵 名 区 Shaughnessy，名 校 网，极 佳 位 置！大 地 50x125 约 6,250 呎。共 6 房 5 卫。数年前经过专业翻 修，明亮舒适。楼上 3 房，楼下 2 房加书房，独立入口。 后院种植果实累累的苹果和梨树。靠近 Eric Hamber 名高中，名私校 York House，Little Flower 和温哥华学 院。公共交通便利，近购物，女皇公园，Van Dusen 植 物园等。已有平面图。请即约看！

新價

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批 出可重建的大地。已有设计图纸和政府已批土 地发展许可证。将可建超过 9,000 平方呎，楼高 可超 40 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的 华夏豪庭！ ！

罕有！第一桑拿斯超級街角大地 92.51x125 約 11,564 平方呎。保養良好，4 房 2 衛，近 PW 名 中 學，名 私 校 York House 和 Little Flower。已有名設計師 Wiedemann 設計圖 紙，將可建造你夢想的華夏豪庭！！

名設計師 Loy Leyland 設計！溫西最尊貴桑拿斯區！ 現代優雅，別具一格, 坐北向南，幽靜內街。大地 68x125（8,500 呎） ，室內超過 5,700 呎。高端家電， 設有恆溫酒窖，家庭電影院，美麗庭院，數分鐘可至 植物公園，渥列治商場，近名中學 Eric Hamber 和名 男私校 Vancouver College。

1592 Nanton Ave., Van. 5638 Crown St, Van. 3803 W. 26th Ave., Van.

$ 7,680,000

7

$5,580,000

8

$6,588,000

新盤

9

3425 W. 34th Ave., Van

$7,288,000

Concept Photo 概念相片

10 月 21 日（周日）2-4 時開放 尊贵名区桑拿斯，罕有大地 15,400 呎， 110x140！美 丽 林 荫 大 道，周 围 豪 宅 林 立。房子保养良好，5 房 4 卫，间隔宽敞， 室外游泳池。近 Point Grey 名中学，名私 校 York House 和 Little Flower。请 把 握 黄金机会。请即约看！

Shaughnessy 尊貴名區，方正大地 80x124.90 約 9,992 呎，室內超過 5,200 呎，內部佈局流暢， 特 大 客 廳，硬 木 地 板。園 林 式 美 麗 庭 院。近 Prince of Wales 中 學，私 校 York House 和 Little Flower。地理位置優越，周圍豪宅林立，極 具投資價值和增值潛力。已有建築許可證，可建 7000 呎豪宅。

優越地段！溫西尊貴 Dunbar 區。西人手工，精 心設計的高品味豪宅。大地 66x117.50（7,755 呎）共 5 房 6 衛。高樓底，名貴水晶燈，高級硬木 地板。中西廚房，名牌廚具，空調，鮮風交換系 統，設備完善。名校網 Point Grey 中學，名私校 St.George's，UBC。數分鐘可到高而夫球場， 公園。美好生活全然擁有!!

溫西尊貴名區 Dunbar，屋主自建典雅豪華大 宅，坐 北 朝 南。地 大 49.26x130.57，約 6,456 呎，室內 4,600 呎。精緻手工，硬木地板，花崗 岩檯面，意大利瓷磚，空調，Miele 家電。樓下 設有娛樂室和家庭影院，酒吧。近名中學 Lord Byng，私 校 St. George's 和 Crofton House， 近 UBC。交通方便，近社區中心和購物中心。

华丽，精致！温西 DUNBAR 区全新豪宅，由温西 著 名 建 商 打 造，西 人 手 工。大 地 60x140.25，约 8415 呎。室内近 5500 呎。5 房 7 卫+书房，楼上 4 套房。正层高天花板，中西厨房，Miele 电器。酒 窖，家庭影院，游戏室，桑拿室等。美丽花园和 3 车 车 库 ( 可 停 6 辆 车)。 近 顶 级 St.George's 和 Crofton House 私校。入读著名 Point Grey 中学。

3582 W37th Ave, Van. 新盤 3825 W31st Ave, Van 2467 W18th Ave., Van. 2287 W. 37th Ave., Van. 新價 4310 Maple St., Van. 10 $5,480,000 10A $2,880,000 11 $5,280,000 12 $4,980,000 13 $5,490,000

温西 Dunbar 名区，获奖设计师精心设计，高端 建 材，现 代 化 设 计，坐 南 向 北，地 大 50x109 （5450） ，另有 2 房一厅后巷屋，有 8 房，书房， 7.5 厕。名牌家电，大理石枱面，冷气，鲜风换 气，蒸汽浴，家庭影院等。地下室设有 1 房 1 厅 合法出租单位。邻近 Dunbar 社区中心和名私 校 Crofton。交通购物方便。

位於溫西尊貴區“Dunbar” ，對面 是 公 園 和 社 區 中 心。地 大 33x130.13 約 4300 呎，共 6 房 4 衛，多年前進行過翻新，特別加 固防震系統。開放式設計，硬木 地板，楓木櫥櫃，壁爐，客廳/飯廳 的大窗戶可俯瞰美麗的公園。地 下室曾完全翻新，設有 2 房。帶溫 室美景花園和車庫。靠近名私校 St.George's，公園和社區中心， 交通便利。

Arbutus 名 区 ， 超 靓 大 地 50’ x148.92’ ，精致手工，优质建材，高挑 门厅。7 房 6 卫，家庭影院，娱乐室，空 调，地热一应俱全。近购物中心，近 PW 中学，快捷至 UBC，交通便利。

投资佳音！！最佳地段，温西 Quilchena 名校 区，坐 北 朝 南，幽 静 内 街，街 角 大 地 72.8x137.6 超过 10,000 呎。可步行至 Point Grey 中学，Quilchena 小学，公园，购物和公 交车。只需数分钟到 UBC 和市中心。非常适 合投资，自住或建造你的梦想家园！！

溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4,300 呎，共 5 房 7 衛，優雅豪華現代設計，精美大理 石地板，巴西桃木地板和施華洛世奇吊燈，11 呎高 天花板。地下室設特大娛樂室，家庭影院，桑拿房和 一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃高級電器，4 車庫。近 PW 中 學，Shaughnessy 小 學，近 名 私 校 York House，Little Flower，生活交通極為便利。

5399 Trafalgar St, Van 4170 Blenheim St., Van. 新價 5088 Blenheim St., Van. 新價 4889TrafalgarSt., Van.西區最抵買靚屋！ 新價 4933 Mackenzie St., Van. 18 15 $2,038,000 $3,680,000 17 $4,580,000 15A $3,398,000 16 新盤

溫 西 尊 貴 名 區 Kerrisdale， 位於幽靜內街街角，大地 44.25x120，室內超過 3,500 呎，6 房 5 衛，設計豪華優 雅，華麗燈飾，高端櫥櫃， 家庭影院，酒吧等。近高級 學府：Point Grey 中學，名 私 校 Crofton House， York House & St. Georges，快捷 至 UBC，交通便利。

$3,380,000

温 西 尊 贵 名 区 Mackenzie Heights。地 大 56x110，室内超过 3200 呎。共 5 房 4 浴。2013 年屋主豪花 50 万彻底内外翻新，更新管道/电线 等等。高级家电，石英台面，酒柜。特大后院露 台，非常适合烧烤。近 Kitchener 小学和名中学 Prince of Wales ，近 名 私 校 St. George's 和 Crofton House。

尊贵名区 MacKenzie Heights，街角大地 58x122，坚固特色屋，楼上可以欣赏到海 湾群岛的美景。共 8 房 6 卫，7 年新的 2 房 后巷屋。近公园，高尔夫球场，近名私校 St. George's，快捷至 UBC。现有好租客。 最宜投资，自住或建造您美好的家园！

溫西 Mackenzie Heights 名校網名區，保養良好，現屋 “Mackenzie Green” 獨特的聯排別墅， 主自 2013 年以來已花費超過$130K 更新，包括新油漆， 坐 落 在 Mackenzie Heights 的 綠 樹 成 硬木地板，水龍頭，高效熱水爐和升級的空調。地大 47.8'x118.7' 約 5,674 呎，室內 3,300 呎。9'天花板，間隔 蔭的街道上，4 層高，1,804 呎，現代內 寬敞明亮，中西美食廚房，酒吧，鮮風交換。樓上 4 房 3 飾設計，3 房 3 衛，桃木地板，高樓底，高 浴，樓下 2 房+ 特大健身室。從屋頂甲板可眺望山水美 端家電，大型戶外庭院，靠近溫哥華最 景，美 麗 庭 院。近 & Prince of Wales 名 中 學，名 私 校 Little Flower，York House，Crofton and St. George's。 受歡迎的學校，近餐廳，公交等。

明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

91

Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

2930 W. 29th Ave., Van. 新盤 1895 W60th Ave., Van.

19

5,998,000

尊贵温西 Mackenzie Heights 区，名校网， 屋主自建。眺望山，城市美景。南北向，地 大 50x130.50（6525 呎） ，室内超过 4000 呎，5 房+书房，6.5 厕，高楼底，实木地板， 名牌电器，中西厨房，空调，鲜风换气。地 下室家庭影院，酒吧和娱乐室。近公园，名 私校 Crafton House 和 St. George，可入 读 Prince of Wales 中学。交通极便利！

20

$3,570,000

10 月 20 日（周六）2-4 時開放 溫 西 尊 貴 名 區 S.W. Marine ，坐 北 朝 南，一 年 新，優 雅 現 代 設 計。地 大 33x120（3,960 呎） ，室內 3,240 呎，5 房 7 廁，實木地板，名牌電器。高樓底，樓上 3 套房。地下室可作出租單位，另有 1 房 後 巷 屋，2-5-10 新 屋 保 養。鄰 近 McKechnie 小 學 和 Magee 名 中 學。交 通極便利！

CORPORATION

1699 W. 63rd Ave., Van.

21

$3,698,000

South Granville 名區，保養良好，地 大 47.6'x 116.1'，室內 3,300 呎，開放 式設計，大量天窗和自然採光，4 房 3 衛，樓下設有大型娛樂室和客房。美 麗園景花園，近名中學 Magee，近餐 館，銀行和交通。快捷至機場和 UBC。

新盤 6821 Heather St, Van. 新盤 TH3 3355 Binning Rd, Van. 獨家暗盤 Quilchena

23

$3,390,000

25

$2,450,000 26A 業主叫價 $3,988,000 温西尊贵名区 Quilchena,幽静内街，物业 占地 60'X120' 约 7,200 尺，室内约 4229 平 尺，硬木地板，楼上 5 睡房，2 卫浴室，楼下 重新装修为 2 房连 2 卫浴，交通便利，近 Arbutus 俱乐部及 Quilchena 公园，可入读 名校中学 Prince Of Wales 及名私校 Little Flower 和 York House。

暗盤 极具投资潜力！温西 South Cambie 区， 两 层 坚 固 大 屋，明 亮 宽 敞 舒 适，大 地 57x144.43 (8,232.51sf) 。 名 校 网 ： Churchill 中 学，Langara 学 院，名 私 校 York House，Crofton，Little Flower，交通 极便利。可投资或自住，或建立你的梦想 家园。

罕见联排别墅，位于著名学府 UBC 校园内，由屡获殊荣 Wall Group 建 造。朝南，2 房 3 卫，高端电器，硬木地 板，大理石和石英台面。大楼设有健 身 房，休 息 室 和 会 议 室。近 Save-On-Foods，银行和餐馆。可步 行至 U-Hill 中学

9708 Gilhurst Cr., Richmond

新盤 1319 E35th Ave, Van

29

$3,088,000

30

$1,998,000

26B

Cambie

$5,700,000

溫西 Cambie 走廊最新 Townhouse 建地 暗 盤！靚 大 地 50'x150。名 校 網 York House， Little Flower， Eric Hamber & Emily Carr，近公園，購物中心，加拿大 線，公共交通。發展潛力巨大！FSR：1.2 樓面價：$633/呎

31A $2,480,000

列治文 Broadmoor 尊贵地段，屋 主自建，匠心独运，卓越品质！大地 超过 9259 呎，共 5 房 6 卫，楼上 4 房。高挑明亮门厅，明亮开放的布 局，高端家电，空调。数分钟可至渔 人码头，近学校，购物，交通便利。

1303-6633 Pearson Way, Richmond

35

$4,180,000

列 治 文 Seafair 尊 贵 地 段，Georgia Award 获奖 建 筑 师 SAIYA 精 心 之 作！匠心独运，卓越品质！ 大 地 66'x120'，共 5 房 6 卫，楼上 4 套间。高挑明 亮 门 厅，功 能 齐 全 的 布 局，高端家电，酒吧，地 暖，蒸 汽 淋 浴，空 调， HRV。数分钟可至河堤， 社区中心，学校，购物，高 尔夫球场，交通便利。

溫東靚區溫哥華兩層特 色屋，眺望北岸群山和城 市景。地大 5,414 呎，共 6 房 4 衛，非常明亮寬敞， 4333 Blair Drive, Rmd. 間隔合理。新屋頂，屋後 新盤 列治文市 West Cambie 大 4790 平 方 呎， 有特大帶蓋露台。現有租 31B $1,698,000 区。地 室内 2776 平方呎，共 6 房 4 厕。正层有卧室和中 客，每 月 租 金 4,000。靠 廚。2 楼少有 5 卧室。2 車 房，交通购物方便，数分 钟 内 至 Walmart， 近學校，娛樂中心，交通， Kwantlen Polytechnic University， 大 统 华 & Lansdowne 购 物 中 心。 購物中心。非常方便的位 入 读 Tomsett 小 学 和 MacNeill 中学。随时欢迎 置。 约看！

暗盤 素里 世外桃源！

$4,180,000

22A $10,800,000

保 养 极 好，完 美 格 局！温 西 South Granville 名区，大地 63x126.32，室内 约 4500 呎，5 房 4 卫，大窗户和天窗， 大量使用花岗岩和意大利瓷砖。特大 楼下娱乐室，桑拿室。美丽工整后花 园。近名中学 Churchill，快捷至 UBC， 市中心和列治文。

私人码头！人工湖！4 栋独立别墅！游 泳池！这栋独一无二壮观的西班牙风 格庄园位于南素里豪宅区。庄园占地 40 亩（6.34 英 亩）。庄 园 地 处 Elgin Park 优質學區，周边生活配套设施齐 全。四季景色宜人。是居家及会所的 最佳选择！ ！

22

771 Westcot Place, West Van. 新盤 1602-6588 Nelson Ave., BBY

27

$4,498,800

28 $805,000

位 置！位 置！位 于 本 那 比 Metrotown 中 心 地 段，著 名 开 发 商 Concord Pacific 建 造。高 层 2 房 2 卫 811 呎单位，东南朝向。 顶级欧洲家电。全职礼宾 服务，气派大堂，卡拉 OK 室，派对室，餐厅，健身房 和户外庭院等。可步行到 Bonsor 公 园/社 区 中 心， Metrotown 购 物 中 心，餐 馆，银行，交通极为方便！

新價 3018-5511 Hollybridge Way, Rmd. 10 月 20 及 21 日（周六、日）2-4 時開放 西温最名贵地段 British Properties，全新现代气 派豪宅，坐北朝南，一流好风水！位于幽静内街，地 势平坦。地大 90'x150'（13,190 sf） ，室内 6,252 sf， 8 房 8 卫，高挑气派门庭，设计高雅，优质建材，名 牌电器，实木地板，地热，中央空调，HRV，家庭影 院，娱乐室，酒窖，桑拿浴室等，智能家居系统。近 顶级中小学府 Westcot 和 Sentinel。屋主回流急 让！低于成本价出售！全西温性比价最高！

新價 3331 Barmond Ave., Richmond 新盤 14951 Triangle Rd, Rmd.

已售出

10 月 20 及 21 日（周六、日）2-4 時開放

1195 W50th Ave., Van.

32

$3,980,000

罕有 650 呎面宽农地! 总面积将近 21 万平方呎(4.82 Acres)。物业土地肥沃， 适合种植各种蔬菜水果，更拥有 13 个 温室。最近建成的 2000 平方呎的仓库 非常适合举办各种活动，聚会或储藏。 物 业 靠 近 6 号 路，Steveston Hwy, Silver City 电影院。难得投资机会！

集團最佳設 28A $769,000 築，Onni 計，4 年新，單位有兩獨 列治文市橢圓形獨特建

立門口，可商住兩用！亦 可分開 1 房或 2 房出 租。2 房 2 衛，1,009 呎， 空調，名牌家電，獨家使 用 42,000 呎 的 健 身 中 心，室內泳池等。車位和 儲物櫃，生活交通方便。

新盤 13995 24 Avenue, Surrey

33

$2,490,000

黄金机会！！！素里白 石 镇 Elgin/Chantrell 区，一英亩超大地，室 内 2,130 呎两层住宅 共 3 房 3 卫。靠近白石 镇 中 心 地 段，近 娱 乐 中 心 和 公 园，可 步 行 至 中 小 学。快 捷 至 海 滩和 99 号高速公路。

Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！ 26400 Block 116 Ave., Maple Ridge 2737 Crescent Dr, Surrey 新價 11530 96A Avenue, Surrey 37 $2,560,000 38 $3,880,000 39 $6,880,000 40 $878,000 9.6 9.6英畝 英畝

(與 23802 123 Ave. 相連) 辽 阔 山 水 美 景 坐 拥 特 大 露 台。位 于 列 治 文 优 越 地 段，2 River Green 延 续 了 Aspac 的卓越传统，采用最优质的材料，并结合世界一流的工艺。全新最豪华双 层複式顶层单位，3256 平方呎，4 房 5 厕，17 呎特高楼底起居室，有中厨。设施包 括无边泳池，漩涡泳池，桑拿/蒸汽室，大型健身房，派对室，私人剧院，台球室以及 专业的礼宾服务。并可步行前往水滨和步行径，近 Olympic Oval 体育馆，公园，T ＆ T 超市，天车站等等。

新價 4868 3rd Ave., Delta

36

$1,450,000

坐落在快速发展城市三角洲 Pebble Hill 区，大地 65.6'x150'，室内超 过 3600 呎，间格实用宽敞，大型开放式厨房，明亮舒适用餐区，硬木地 板，主层设有地热，高效锅炉，换气系统，燃气壁炉和主层有 1 卧室。楼 上有 4 房和大型娱乐室。朝南院子和用砖铺设的大露台。2 车车库。可 步行至 English Bluff 小学和 Tsawwassen 海滩。

12250 237 St, Maple Ridge

Maple Ridge 大有潜力等待开发地， 邻近大型联排 (Townhouse) 区。邻近 迷 你 高 尔 夫 球 场 和 著 名 Meadowridge 私校。绝对不能错过！！

罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華地區發展 最快的城市之一。中心地段，環境 優美，私密度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會！！

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投资者佳音！位于北素里，地 大 62x124，优 越 的 地 理 位 置，靠近购物，商场，学校，数 分钟可至高速。投资自住佳 宜，或可建造您的梦想家园！

92 Ming Pao Property Gold Pages

10 月 20 及 21 日(周六、日)2-4 時開放

2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁

西溫 771 Westcot Place

$4,498,800

西溫尊貴 British Properties 頂級學區 氣派豪宅 西溫最名貴地段 British Properties，全新現代氣 派豪宅，771 Westcot Place 位於幽靜內街，地勢平 坦，坐北朝南，一流好風水！地大 13,190 平方呎（90’ x150’ ） ，室內面積達 6,252 平方呎，精華尊貴名區 中罕見的大地豪宅，無可比擬的寬大室內、外生活 空間。 全屋共 8 間臥室和 8 間浴室，採用優質建材，門庭 高挑天花，設計高雅，氣派大方，多面大型玻璃窗，引 入自然光，溫暖明亮。色調時尚優雅的美食廚房，配 備高級名牌電器；實木地板，地熱系統、中央空調、換 新風系統，智能家居系統，一應俱全；設有家庭電影 院、娛樂室、酒窖、桑拿浴室等，居家生活最高享受。 距離頂級中、小學 Westcot 小學和 Sentinel 中學 僅數步之遙，最尊貴名區，最佳學區房。 屋主回流急讓，低於成本出售，全西溫性價比最 高！叫價：$4,498,800

明報地產金頁

2018 年 10 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Winnie Y. Chung Personal Real Estate Corporation

鍾太

手提：604-671-8260 傳呼：604-623-7782

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4863 Osler Street, Vancouver 叫價 $3,488,000

公眾開放： 10 月 20 及 21 日(周六、日) 下午 2:30 - 4:30

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2018 年 10 月 18 日 明報地產金頁