明報地產金頁(加西版) 第1291期

第

1291

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.58-59 本周睇樓精選 地產金頁電子版

逢星期四隨明報附送

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地產經紀廣告索引

Fred Moy 604-830-3938 Centre

2018 年 10 月 25 日

P.60-61

金頁精選 樓房透視 按揭利率 金頁專題 安居樂業 金頁家居 金頁速遞 金頁專欄

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

...................... P.42、89 ........................... P.43 ........................... P.45 .......................P.48-49 .......................P.50-52 ........................... P.53 ....................... P.54-56 ........................... P.57 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

2 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

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2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

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4 Ming Pao Property Gold Pages

只 5 年新

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

$933,800 CEDAR HILLS 左右孖屋 $1,298,000 翻新 4 房家庭屋

減

$1,298,000 Windsor Gardens

$528,000

周六 1-2:30 開放

保養良好 4 房城市屋，新盤！ 10 間睡房加每年收租 6 萬，新盤！ Steveston-London/McKinney校區

優美城屋，頂樓設 3 睡房，地下設額外第 4 間 睡房/書房，配有特寬衣櫃。5 年新，明亮開放 式佈局，設有帶用餐區的大型開放式廚房，不 銹鋼電器，石英檯面和升級廚櫃組合。1,366 平方呎寬敞面積，耐用的複合地板，主層 9 呎 樓底，舒適的燃氣壁爐，洗衣房和客廳外朝南 的陽台。設單車庫，買家鍾情南北座向。靠近 Blundell 購物中心，學校，公園的中心位置。

▲#16-7651 Turnill Street, Rmd.

嘩!

內園寧靜單位寬闊 2 房 2 浴室柏文

Cedar Hills 美輪美奐多户式左右相連 翻新 4 大睡房靚家庭屋！全新開放式廚房 Windsor Gardens 位於 Gilbert 及 Blundell Road 孖屋。90x94=8,469 呎大地，賺錢機器， 帶新島型櫉櫃，石英石桌面，不銹鋼電器， 中央地區。獨特 952 呎 2 睡房和 2 浴室，客廳、睡 房和浴室均為高天花。這單位坐落在中央庭院， 每年租金收入 6 萬！每邊樓上有 3 睡房， 全新浴室配有地熱，仿木地板，新燈飾，全 新前門和雙層玻璃窗，新洗衣/乾衣機，瓷 設 540 方呎特大平台，2 停車位和一個儲物位。 樓下 2 房，2 廚房和好租客。右側的孖屋 磚屋頂，陽光充沛向南後園設全圍欄及翻 更新包括入口及飯廳設仿木地板，廚房不銹鋼 最近新裝修，設全新廚房，新仿木地板 新平台，地 4,015 方呎，優美住宅區鄰近 電器。交通便利，近公車，距 Richmond Centre 和新油漆。最佳投資物業，既可以自住， Mckinney 小 學 及 Steveston-London 中 購物中心和 3 號路僅幾分鐘路程。大廈保養好， 外牆於 2005 年作防水保養。 收租保值或有潛力分割為兩幅土地。 學。必看之選！ ▲ 13038-13040 101B Ave., Surrey ▲ 10599 Yarmish Dr., Rmd. ▲ #202-7071 Blundell Road, Rmd.

$1,899,000 CAPSTAN VILLAGE

獨一無二！

周日 3-5 時開放

超級寬敞 4 房 4 浴室柏文

$999,000 RIVA SUB-PENTHOUSE

$450,000

列治文中心地段

$548,800

周六 3-5 時開放

寬敞 1,141 呎 2 房 2 浴室

列治文中心地段超大 1,141 呎 2 睡房 2 浴室 單位。部分新裝修包括仿木地板，新裝修的浴 室，洗衣機和烘乾機。優美朝南私人單位，俯 瞰樹木，不是面向 Gilbert Road。單位配有保 安閘門的私人車庫和儲物櫃。便利的地理位 置靠近 Granville 和 Gilbert Road，距離巴士 站 僅 幾 步 之 遙，靠 近 Minoru 公 園 和 Richmond Centre 商場。

▲ #203-7480 Gilbert Road, Rmd.

頂層美景單位

$550,000

周日 3-5 時開放

全新設空調兩房加書房柏文

1 房高樓底柏文

翻新 2 房 2 浴室

2 層式獨立城市屋

2 睡房+書房 Penthouse 頂層

▲#7-10222 No.1 Road, Rmd.

▲#403-4600 Westwater Drive, Rmd.

令人驚嘆的 4 睡房 4 全浴室角落單位朝向西，北及東，1,789 呎寬大室內空間 Capstan Village Sorrento West。朝東帶空調 Oval Village 美輪美奐超值一房柏文！Riva III 歡迎來到 Waterside。2 房 2 浴室面積 930 呎 房加書房，966 平方呎設多窗戶及寬敞起居 的 Sub-penthouse 超高 10 呎樓底！設中央空 ，客廳享有河景和北岸山景。翻新廚房配有花 ，附設 2 個超大平台（面積超過 1000 呎） ！這個美輪美奐的家居設有空調，宏 2空間 。超級明亮，面向寧靜的內部庭院，設複 調/暖氣，高級 KitchenAid 不銹鋼電器，燃氣煮 崗石檯面，防濺水牆和不銹鋼電器，客廳和飯 麗門廳，設計師櫥櫃和梳妝台，美食廚房有島型料理桌，石英石桌面，博世不 合地板，不銹鋼電器，2 浴室，大型衣櫃和一個 食爐，石英石檯面，高級木地板和超寬朝北陽 廳仿木地板。睡房各據一方，提供最大的隱私 銹鋼電器，樓高 9'，仿木地板和洗衣房。設 3 個停車位和 2 個單車儲存位。屋苑 額外寬敞向東露台。1 停車位和 1 單車儲物位 台。1 停車位和 1 儲物櫃。屋苑設施齊備，禮賓 。鄰近河堤小徑步行，沿河邊散步，Dover 公 設施好，包括室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器 。新屋苑設室內游泳池，熱水浴池，健身中心， 服務，專業健身中心，室內游泳池，熱水浴池， 園，Thompson 社區中心，Oval Village，輕鬆 籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休 桑拿，蒸氣室和會議室。距離大統華，0val 奧運 前 往 機 場 和 列 治 文 購 物 中 心。管 理 完 善， ，遊樂場和休息區。位置適中，步行可到達購物商店，各式餐館，巴士站和未來 息區。中心位置，距離購物，餐廳，公共汽車和 滑冰館，河堤小徑及 Lansdowne 天車站僅幾 2015 年新換金屬屋頂，管道升級及駐屋苑管 步之遙。Brighouse 小學和 Richmond 中學。 未來的 Capstan Way 天車站僅幾步之遙。 的 Capstan Way 天車站，步行至八佰伴超市僅 1 分鐘，不容錯過！ 理員。這是一個受追捧的位置。一定要看！ ▲ #611 ＆ 612-8633 Capstan Way, Rmd. ▲#901-8628 Hazelbridge Way, Rmd. ▲#620-7008 River Parkway, Rmd. ▲ #427-5880 Dover Crescent, Rmd. 壯觀水景 $1,038,000 度身建造 TERRA NOVA SORRENTO EAST 西列治文/Steveston $3,588,000 $1,499,000 $529,900 $980,000

全翻新 2,260 呎 4 房城市屋

Steveston London 學校區

10 樓一房開揚有景

嘩！！全翻新 2 層孖屋式城市屋，設有 4 房和 2.5 浴室，位 於 Terra Nova 著名的 Quilchena Green 屋苑。角落單位 ，並擁有部份水景，超大側院和直接通往 Cornwall Drive 和河堤小徑。專業升級包括新廚櫃，不銹鋼電器，石英石 和花崗石檯面，新浴室，新仿木地板，新瓷磚，2 個鑲嵌石 英石的新燃氣壁爐和新燈飾。明亮開放式設計恍如獨立 屋，高聳的天花，正層和上層均設有主人房，2,260 呎，兩 層均設地熱和雙車庫。位於一個超級安靜的成人屋苑， 住屋苑管理員，無可挑剔的位置，2013 年換新屋頂和 2015 年新外牆油漆。必看之選！

超值！列治文中心地段，度身建造 4,092 呎 1 年新屋，佔 地 9,445 呎。影音室設 100 吋投影電視，夢幻廚房連特 大中廚，高端 Miele 電器，配有 6 頭煮食爐，72"冰櫃和 蒸汽烤箱等。特大 7 頁推拉門可直達後院超大平台，設 內置 BBQ 爐，高於地面 17 呎的水療泳池和獨立熱水池 。樓上 4 房，其中 3 間為主人房大小，並設平台可飽覽後 園景和超大衣帽間。特色主人套浴室配有全玻璃淋浴 和浴缸，配有高級水療中心設置。優質工料和裝飾。另 有 492 呎小屋帶衛生間可作健身房，家庭辦公室，音樂 中心等。頂級物料及手工。

Sorrento East 位 Capstan Village。明亮帶空調 一房柏文，優美景觀，室內 541 呎，寬敞客廳，仿 木地板，不銹鋼電器，石英石檯面，衣帽間，半連 接式套浴室和朝東的露台。1 停車位和 1 單車 儲存處。位近 No. 3 Road 及 Capstan Way 的中 心地帶，地點方便，設施一流，包括室內游泳池， 熱水池，健身房，籃球/羽毛球場，高爾夫模擬器 ，遊樂場和休息區。距離購物，餐廳，巴士站和未 來的 Capstan Way 天車站僅幾步之遙。

▲#23-5531 Cornwall Drive, Rmd.

▲ 10395 Whistler Place, Rmd.

▲ #1004-3333 Sexsmith Road, Rmd.

罕見的 13 年獨立式城市屋。2 層住宅位於 由 Onni 建 造 的 Copper Sky。 罕 有 頂 層 Penthouse 公寓，全方位可欣賞到令人驚嘆的 屋苑的後面，遠離交通噪音。共 4 間睡房 水景。水天一色盡收眼底，俯瞰秀麗潟湖景。寬 和 2.5 浴室，室內 1,438 呎，並排雙車庫和 敞室內 1,054 呎，設有 2 間睡房+書房和一個 舒適的後院。內部裝飾包括：全屋仿木地 大型有蓋平台。頂層高樓底，與別不同，擁有一 板，升級廚房電器和帶島型料理桌的開放 個更大的廚房，每個人都有更多空間。便利的 地理位置，距離水濱小徑路僅幾步之遙，可漫 式廚房。西列治文區便利位置，靠近公車， 步 到 Steveston Village。 步 行 1 分 鐘 到 學校，購物和 Steveston Village。 Homma 法語小學，5 分鐘到 McMath 中學。

明報地產金頁

列治文中心

2018 年 10 月 25 日

每間$1,399,000

▲ 8511 Blundell Road, Rmd.

Ming Pao Property Gold Pages

非常超值

每間$1,399,000

$2,988,000

列治文中心

▲ 8515 Blundell Road, Rmd.

$829,000

LADNER 兩層共三房

全新 4,139 呎豪宅

兩間全新孖屋

獨立式城市屋

5

ASHLEY GREEN 獨立式城市屋—罕有超大 1,742 呎 2 層共 3 房，2.5 浴室！明亮的開放式 佈局，入口和客廳均設有高拱天花，舒適的燃 氣壁爐，美食廚房帶用餐區，家庭室，庭院平 台，超大的全圍欄花院，新外牆塗料，單車庫 另屋前可停 3 輛車！2 年新屋頂和天窗。屋苑 每月管理費超低$40，確保公共道路，林蔭大 道和景觀美化。位置便利，位於 Holly Park 小 學對面，距離市政設施和 Tsawwassen Mills 短的車程。

位於列治文最優越社區之一，全新時尚頂級豪宅，獨特間 列治文中心地區兩間超值全新左右並排孖屋。室內超級寬 格，室內 4,139 呎，2 層共 5 房，影音室加 5.5 浴室。開揚設 敞各設 2,180 呎，5 睡房，4.5 浴室，超大廚房，不銹鋼電器， 計，正層有套房，樓上設 2 個主人套房。正層 12 呎高樓底， 石英石檯面，瓷磚和仿木地板，空調接駁。正層設有睡房帶 有全套浴室。完美的兩層式設計並設有雙車庫。無需管理費 空間寬敞，超大風景玻璃窗，自然光充足。令人驚嘆的夢幻 ，比獨立式房屋相宜，並且設有新屋保養。8511 和 8515 廚房設 Wolf 及 Subzero 電器，這將會是家庭聚會的焦點。 ▲#52-4765 62nd Street, Ladner Blundell Road—兩者均在發售中。 ▲ 8631 Doulton Place, Rmd. 列治文西 6510 呎街角地

$1,618,000

2707 呎翻新家庭屋

列治文西 Quilchena 區，完全翻新 2707 呎可分上下 2 户的家庭屋。共 5 房+3 浴 室。優美庭園 66x100，角落地段，設雙車 庫和成熟的棕櫚樹。翻新包括窗戶，廚房 ，浴室，地板和油漆。樓下 2 房單位全新高 端裝修。適合姻親或擴展中的大家庭。超 過 300 呎有蓋平台連熱水池。合大家庭 或投資用途。距離河堤小徑和 Quilchena 小學和高爾夫球場僅幾步之遙。

▲ 7960 Bowen Gate, Rmd. 位RICHMOND CENTRE $788,000

翻新兩睡房 2 浴室 2 車位柏文

列治文中心 HORIZONS！位置方便，2 房，2 浴室和 2 停車位柏文，即買即住。全新地板 ，新油漆，新洗碗機和新碎骨機。明亮寬敞 1,046 呎，特多窗戶，燃氣壁爐，向東大露台 ，洗衣房，儲藏室，大量衣櫃空間和設有單 獨的儲物櫃。FOB 電子門匙，錄像系統及駐 大廈管理經理。優越中央位置，位美食廣場 ，the Bay 和購物商場上蓋，步行到 Minoru 公園，社區中心，巴士，Brighouse 天車站。

▲ #404-6088 Minoru Blvd., Rmd.

The OAKS 區

$1,399,900 列治文西區

5 房加遊戲室靚家庭屋

$928,000

寧靜的匙圈內街

這棟 2955 呎寬敞 5 房家庭屋，雙車庫上方 比城市屋更好。擁有自己的土地，有一個大 設有大型遊戲室。新裝修包括新的仿木地 後院，不用支付管理費。可愛全翻新 3 房半 板，內外新油漆和新地毯。佈置精美，設有 獨 立 式 住 宅，位 於 西 列 治 文 Granville 和 2 個舒適的木壁爐，正層採用地熱，主人房 No 1 Road 的安靜內街。翻新包括：新白色 設有大型衣帽櫃，3 間全浴室，多個天窗和 廚房，石英石檯面，新浴室，百葉窗，樓上的 陽光明媚的向南後院。位於受歡迎的 Oaks 區，較大的 4909 呎地，距離 Talmey 小學僅 新仿木地板和地氈，新屋旁圍欄，雙層窗戶 幾步之遙，距離八佰伴購物中心，加拿大線 ，室內新塗油漆，5 年新屋頂和便利的存儲 天車站和 MacNeil 中學僅幾分鐘路程。超 小屋。朝南陽光充沛設私人後院。位置方便 靠近學校，巴士和 Terra Nova 購物。 值價格！

西溫 AMBLESIDE

$1,498,000 超值全新屋

1 房設特大 477 呎平台

哇！這間位於西溫 Ambleside 令人驚嘆豪華 1 房，寬敞室內 897 呎，加特大 477 呎平台！精緻 時 尚 的 設 計 包 括 Snaidero 櫥 櫃，WOLF， Subzero 及 Miele 電器，紅酒冰櫃，石英石檯面， 寬條橡木地板，精緻木工，自動百葉窗和空調。 SPA 式浴室設有天然大理石平板牆，壁掛馬桶 和 Nuheat 地暖。1 個超寬停車位和 1 個儲物櫃。 最新海濱物業，設 24 小時禮賓服務，健身中心， 住 户 休 息 室 和 瑜 伽 室。位 於 Earl's，Heirloom Vegetarian 及 Meinhardt's Fine Foods 之上，絕 佳位置，鄰近步行徑，海灘和各式商店。

$1,568,000

四房加書房和遊戲室

列治文其中最實惠的全新房屋。把握最後機會。 由 Evernu Developments 和 Trendsetter 合 作 興建，剛落成的 5 間全新房屋。寬大面積 2,180 呎，設 4 睡房，書房和遊戲室及 3.5 間浴室。街角 地，特大窗戶明亮開揚。超大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木 地板。不採用地毯！在這個價格範圍內，材料和 裝 飾 的 質 量 遠 高 於 您 的 預 期。靠 近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，社區中 心，高爾夫俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院和娛樂大道。

▲ 4191 Tyson Place, Rmd. ▲ #312-1355 Bellevue Avenue, West Van. ▲ 10819 Southridge Road, Rmd. ▲ 3760 Cunningham Drive , Rmd 街角地 $14.25/呎 讓客戶留下深刻印象 $1,838,000 SHELL夾BRIDGEPORT $21/呎 $23/呎 鄰近溫哥華機場

Seafair 4 房建商自住屋

1557 呎辦公室出租

建築商自建自住一手物業。保養極佳，設備應有 明亮帶空調 1,157 呎辦公室，位於 Shell 與 盡有，如超大車庫設工作間，客廳面對餐廳，熱水 Bridgeport 路繁忙的十字路口附近。間隔好 浴池室和裝有內置櫥櫃的大廚房。特色佈局，正 ，有 5 個辦公室，接待區，衛生間和消防灑水 層有主人房，共有 4 睡房，3.5 浴室和室內 3,106 噴頭。位於企業大樓的二樓，超級方便通往 呎。位於 Cairnmore Place 夾 Pacemore Road， 長方大型 66'x120'=7,919 呎街角地。近 Seafair 高速公路，列治文中心，溫哥華和機場。保 Mall 購物中心，Gilmore ,小學及 Hugh Boyd 中 養良好的混凝土大樓，雙層擋光玻璃窗和 學和公共交通，可漫步河堤小徑。合先住以後再 靚 街 道。包 2 個 停 車 位。淨 租 金 $1,850 + 建一個夢想家園。新屋建築面積為 3,625 呎，設 GST（$14.25/呎）加 額 外 租 金 $525 + GST （$ 4.05/呎） 。 有 3 個車庫。

▲ 8980 Cairnmore Place, Rmd.

▲ #223-2688 Shell Road, Rmd.

高級展覽室/辦公室出租

高級辦公室出租

非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深 刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西 區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻 新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石地面，商業用 地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租 用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或 可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁 群山美景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非 常容易！

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系 列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活 面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。根據租 用面積和狀況，可以商討擁有 1 至 3 個停車位 置或可以付月租$75-100 租用更多。商戶可 以用特價租用大樓內的大型高級會客室及會 議室。全包租金$21-23/呎（gross)，已包括地 稅，暖氣，空調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

6 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

Sutton Group

溫 西 ➡

日 2-4 時開放

537 W. 64th Avenue

6076 Oak Street

$4,958,000

由 Listraor 集團於 2016 年建成的豪華傑作。令人神往的溫 西 Oakridge 地區的豪華城市屋，設有 9 呎高天花板，寬敞的 起居/用餐區，由 Bosch 家電集成的美食廚房，空調，硬木地 板和意大利窗簾。便利位置使您的生活更輕鬆！走到威廉奧 斯勒爵士小學，埃里克漢伯中學，丘吉爾。靠近加拿大線，方 便前往市中心，Richmond 及 UBC。歡迎致電查詢！

$1,280,000

溫西 UBC 區著名 Prodigy 三房公寓，邊角單位，面向南、 北、東三方。特大窗戶，光線充足明亮，戶型寬敞實用，室內 面積 1,004 呎，保養優良。備有私人陽台面向幽靜水池，環 境 優 美，綠 化 小 路 四 通 八 達。臨 近 著 名 Mundell 公 園、 U-Hill 中學、Save On Foods、社區中心、餐廳、公車站等。

溫

位於溫西 Marpole 社區的漂亮獨立屋，佔地 5,300 多 呎，兩 層 共 5 房 6 衛，保 養 極 佳。臨 近 Marine Gateway 及 Marine Drive 天車站，交通購物快捷 便利，一應俱全。詳情請致電 604-813-8111 查 詢。

103-3462 Ross Dr,Vancouver

$1,750,000

206-8031 Nunavut Lane $598,000

位於溫西 Marpole 區的時尚 1 房公寓，寬敞舒適，設有 9 呎高 樓底，全套禮賓服務，健身房，派對，會議室，空中果嶺，溫室 和燒烤場。距離天車站僅幾步之遙，步行不遠便可到達大統 華超市，Super Store，Safeway，Canadian Tire，電影院，銀 行等生活設施。數分鐘更可到列治文！頂級學校集水區如 Churchill 中學。詳情請致電林太 604-813-8111！

東 ➡ 樓花轉讓 N102-5189 Cambie Street

樓花

轉讓

樓花轉讓 S201-5289 Cambie Street

$799,000 溫東 Collingwood 區，兩層城市屋，兩房兩浴， $819,900 甘比走廊的熱盤 Contessa 樓花轉讓！寬敞明亮的一房加 甘比走廊的熱盤 Contessa 樓花轉讓！寬敞明亮的一房 1000 餘呎，年底或明年初成交。便利位置，臨近 書房公寓，624 呎，享有西式風格，有中央冷氣，面對女皇 公寓，570 呎，享有西式風格，有中央冷氣，面對女皇公 Norquay 小學，Slocan 公園，天車站，及各類食 公園，預計 2019 成交。詳情請致電 604-813-8111 查詢。 園，預計 2019 成交。詳情請致電 604-813-8111 查詢。 肆商店等。詳情請電 604-813-8111 查詢！ $898,000

428 E. 46th Avenue $1,980,000

生意

位於溫東 Knight 區，佔地 33x110 呎，室內面 積約 1,650 呎，共 2 層 5 房，樓下設有獨立出 入口，可供出租。坐北向南，有景有後巷，保養 優質。詳情請致電 604-813-8222。

位於溫東 Collingwood 區的完美 2 房加書房角落單位。朝東，實用佈局，時 尚設計，配有高端歐洲進口的 Porter ＆ Charles 電器，燃氣灶和石英檯面。 開放式客廳配有可可木地板和落地窗。時尚奢華的浴室配有大理石檯面， 浸泡浴缸和定製鏡面藥櫃。這個 LEED 黃金標準大樓還擁有令人難以置 信的設施，如健身中心，60 英尺的游泳池，熱水浴池，會議室，看守等等！大 樓位置便利，毗鄰 Joyce 天車站，中央公園，距離鐵道鎮，麗晶購物中心， BCIT 等僅數分鐘路程。詳情請致電林太 604-813-8111。

出售

溫東 Kingsway $468,000

88 位知名老牌中餐館，位於溫東繁忙 Kingsway。全商業廚房， 有酒牌。店家已經營超 20 年，客源穩定，人流量大。租約至 21 年 3 月且有 4 年優先續約選項。每月基本租金僅要$4200，有意向 者請與 Edgar 取得聯繫 604-813-8311

$749,000

列市商舖

➡

307 5515 Boundary Road

$1,350,000

溫東商住

餐廳轉讓

位於溫東 Main 夾 Fraser 中間，漂亮獨立屋，3 層 約 2,500 呎，4 房 4 浴，樓下設有大娛樂室，可建套 房供出租。正門朝北，後院朝南，光綫充足。可步行 到臨近中小學，只需幾分鐘即可到列治文或溫西 Cambie 走廊。

1325 E. 37th Ave.

318-4989 Duchess St.

$699,000 罕 有 1,100 呎 3 房 加 1 書 房 單 位， Kingsway 夾 Duchess，附 2 車位及儲藏 室，交通方便。新油漆，新地板，新燈飾。 詳情請致電 604-813-8111 查詢。

➡

➡ 330 E. Hastings St. $1,799,000

‧溫哥華市中心 ‧兩商業舖位+4 住宅柏文 ‧有潛力改建 8 層高大廈

‧極具發展潛質 ‧超值!抵買!快!

詳情請致電 604-813-8311 與宋士銓先生聯絡

2340-8260 Westminster Hwy（商舖） $418,000

列治文公衆市場 518 呎二樓旺舖。現有固定 好租客，4 厘回報，連租約售。詳情請致電 604-813-8111 林太查詢。

明報地產金頁

2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

7

Sutton Group

2017

本周精選

400 熱門樓花推介

Maywood

名發展商 Intracrop 本那比 Metrotown 黃金地帶 全新項目。盡享都市生活，舒適便利，娛樂設施應 有盡有，飽覽北岸山脈，菲莎河及溫市中心城市美 景！可優先預覽訂購，馬上致電查詢詳情！

大量樓花轉讓 -ARC（市中心） - Avenue One (市中心) - Edward（西區） - Contessa（西區） -W1（西區） - Trafalgar Square（列治文） - Concord Brentwood（本那比） - Gold House（本那比） - Station Square（本那比） - 567 Clarke+Como（高貴林）

One Central One Central 位於正在發展中 的素里市中心，獨特的設計理 念，盡享其豪華娛樂空間。周 邊商圈極為豐富，購物中心， 著名 SFU 大學，金融中心，市 政 府 大 樓，天 車 站 等 一 應 俱 全！價格從 19 19 萬 萬起，可優先預 覽訂購，詳情請致電查詢。

本 公 司 具 備 各 項 不 同 新 樓 盤 項 目 資 料，歡 迎 查 詢。

8 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

Sutton Group

由著名發展商 Concord Pacific 建造，列治 文 OMEGA 大樓，3 年新，長遠投資首選！少 許限制，只可出租。其中三套 1 房 1 廳，每套 約 600 餘呎，另兩套 2 房 2 浴，約 900 餘呎， 有冷氣設備。中央位置，臨近新興 Walmart， 餐廳，各大銀行等。

零空置率，穩定回報，只需$1,280,000 詳情請電：林太 604-813-8111

6-8311 Saunders Road $898,000

列 治 文 West Cambie 區 獨 立 屋，擁有 6 房 4 浴，佈局寬敞實 用，屋內外保養優良，地理位置 適中，生活便利，地區有重新開 發的巨大潛力，非常適合自住、 出租或長期投資。步行數分鐘 可 達 Aberdeen 天 車 站 、 Aberdeen Centre、百家店、八 佰伴中心等等。請即致電以獲 取更多信息。

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1506 3333 BROWN ROAD

$1,148,000

位於列治文市中心，2018 建成的 AVANTI！三臥 室加書房角落單位，約 1,150 呎，享有東北部山 景。豪華裝修，五星設施，附 1 車位。步行即可到 時代坊廣場，天車站，商店，餐館，銀行等等。詳情 請致電 604-813-8111 查詢！

322-7453 Moffatt Road $799,000

位於列治文 Oval 附近的明亮寬敞角落單位，2 浴 2 房加特大書房 （可 作 睡 房），全 面 裝 修，設 有 高 端 強 化 木 地 板。附 2 車 位 及 10'x10'儲藏室。步行可到列治文購物商場，Minoru 公園，Minoru 康樂中心，圖書館，餐廳，銀行，及公共交通等。便利生活就在此！ 馬上致電查詢!

9520 Glenthorne Drive $1,399,000

位於列治文的寧靜內街，佔地 6,000 呎，室內面 積 2,333 呎，兩層共 5 房 3 衛，樓下設有書房可用 作睡房。格局寬敞實用，廚房曾翻新過，出租自住 皆宜。步行即可到達中小學，公園，社區中心等。 詳情請致電 604-813-8111 查詢。

1605 9180 Hemlock Drive $558,000

名建商 CRESSEY 打造，寬敞 1 房單位，約 680 呎，擁有北面山景！ 設有開放式廚房，大型起居室。設施齊全，應有盡有。靠近中小學， 列治文公共市場及 Garden City 公園。位置便利，步行即可到達列 治文中心，加拿大線，餐廳及圖書館。附 1 車位 1 儲物室。詳情請致 電 604-813-8111 查詢！

楓樹嶺

高貴林

位於列治文中心 Saunders 區的明亮寬敞城市屋，約 1,500 呎，兩 層共 3 房，設有 9 呎高天花板，設備齊全的廚房，天窗，寬敞的花 園，兩車位。交通便利，數分鐘可到 BROADMOOR 商店購物中心， 超級市場，餐廳，社區中心，及公園。詳情請致電 604-813-8111 查詢。

列治文

列治文五套公寓 罕有投資機會 $1,280,000

4071 Brown Road $1,689,000

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➡ 3556 Archworth Avenue $1,680,000

一年新豪華獨立屋，擁有令人驚嘆為觀止的壯觀山景河景，位於高 貴林寧靜社區的街角，地大 4,799 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。樓 下設有兩房獨立入口單位可供出租。附近學校有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致電 604-813-8311 查詢及預約觀看。

3535 Archworth Avenue $1,599,000

位於高貴林的一年新豪華獨立屋，擁有壯觀的山景河景，地大 4, 306 呎，三層 6 房 4 衛，共 3,913 呎。樓下設有兩房獨立入口單位 可供出租。附近學校有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致 電 604-813-8311 查詢及預約觀看。

21434 122nd Avenue $630,000

機會來了！位於 West Central Maple Ridge 優質地段的一條安靜的街道 上，地 70 呎 x129 呎。潛力十足，投資首選！距離高貴林中央天車站 30 分 鐘，離 Westcoast 快車站只需 10 分鐘！Haney 廣場亦只是 8 分鐘的距離。 靠近楓樹嶺中學和 Glenwood 小學。準備建立你的夢想家園。詳情請致電 604-780-5228 查詢！

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2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

9

Sutton Group

400

2017 樓宇買賣

經驗豐富

素 里 ➡

六 2-4 時開放

4602-13750 100 Avenue $1,100,000

3701 13696 100 Auenue $458,000 位於素里 Whalley 區的 1 年新高層 1 房公寓。512 呎，附 1 車位 1 儲藏室，設施齊全。享受山脈和城市的迷人景色。優越的地理 位置，可步行到荷蘭公園，天車站，商店，餐廳及 SFU 大學和 Sprott Shaw 社區學院。詳情請致電 604-813-8111 查詢！

609 6538 Nelson Avenue. $899,000

$246,000

518-6028 Willingdon Avenue. $699,900

位於 Metrotown 中心地帶，寬敞 2 房 2 浴加書房公寓，1.025 呎，單位 可通往花園庭院，附 1 車位 1 儲藏室。設有硬木地板，帶不銹鋼用具 的 新 廚 房 及 花 崗 岩 檯 面。無 與 倫 比 的 位 置，鄰 近 麗 晶 廣 場， Metrotown 購物中心，餐廳，各大超市，學校，圖書館，公共交通等等。

樓花

轉讓 $569,000

位於本拿比 Highgate 社區，地理位置優越，寧靜街道，2 房 2 浴 本那比 Brentwood 區熱門樓花轉讓！一房公寓，西南 角落單位，朝西南，寬敞明亮，俯瞰內部花園。間隔實用，設有 向，535 呎，景色無遮擋，附 1 車位。預計 2020 年成 花崗岩檯面，附 1 車位 1 儲藏室。可步行到天車站，Highgate 購 交。詳情請致電 604-813-8111 查詢。 物中心，圖書館，餐館等。機會難得，馬上致電查詢詳情！

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6322 Walker Avenue $2,198,000

南本那比孖屋，地大 58x151 呎（總面積 8,758 呎)， 每間兩層約 2,715 呎，共 5,430 呎室內面積。樓下都 設有套房及獨立出入口可供出租。其中一間孖屋更 包一車房。詳情請致電 604-813-8111 查詢！

3108-6538 Nelson Avenue. $695,800

位於火熱的 Metrotown 區，由著名 Concord Pacific 建造，一房高層公寓，508 呎，設有大窗戶，朝北的大露台，供您享受無敵風景。配有歐洲電器，燃氣爐頭， 及石英櫃檯。設施齊全，有高爾夫模擬器，卡拉 OK/媒體室，帶餐飲廚房的休息 室和大餐廳，保齡球館，游泳池等五星級度假設施享受豪華的生活方式。臨近公 園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過!馬上致電查詢！

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六、日 2-4 時開放 23-1211 Ewen Ave $668,000

位於新西敏市中心 Queensborough 區華麗的 3 層 DUPLEX 風格聯排別 墅，約 1,500 呎，寬敞起居及飯廳，開放式美食廚房及不銹鋼電器。主臥室 享有北岸山脈的景緻，設有 spa 式浴室。樓下設有門廳及大型車庫。鄰近 Queensborough Landing，商 店，餐 館 及 公 共 交 通。詳 情 請 致 電 林 太 604-813-8111 查詢。

3970 Parker St. $2,198,000

位於北本那比 Willingdon Heights 社區，全新 2 層獨立屋， 佔地 5,575 呎，6 臥 4 浴，共 2,975 呎。設有雙車庫，可停 4 輛車。鄰近購物區，公園，公共 交通，及中小學。驅車只需 6 分鐘可到 Brentwood Town Centre 購物中心！詳情請致電 604-813-8111。

4206-6538 Nelson Ave $658,000

Metrotown 社區一房高層公寓，508 呎加 80 呎陽台，享有鹿湖，市中 心，溫哥華島及北岸山脈的壯麗景色。附 2 車位 2 儲藏室，設施齊全， 有室內游泳池，桑拿，麻將室，瑜伽室，高爾夫模擬器，卡拉 OK 室，戶 外休息室等。可步行到 Metrotown 購物中心，Bonsor 公園，天車站等 等。詳情請致電 604-813-8111。

高貴林港

六 2-4 時開放 307-7225 Acorn Ave $599,000

202-15153 Fraser Hwy

素里公寓投資良機，物業地點適中，鄰近公車站， 購物商場，餐廳及超市，素里輕軌第二期發展必經 之路，適合首次置業或物業資者，歡迎致電查詢。

3309-13688 100 Avenue $560,000

由著名發展商 Concord Pacific 建造，高層 2 房 2 浴朝東南，包 1 車位，室內面積約 844 呎。臥 室設有全新地板及新油漆。欣賞壯觀的 Mt.Baker 山景及城市美景。設備齊全，有保齡球館，大 型宴會廳，桌球室，媒體室，巨大的健身室，瑜伽室及禮賓服務。位置極佳，臨近 King George 天車站，荷蘭公園，巴士站，購物中心，餐廳及 SFU 菲莎大學素里分校和 Sprott Shaw 社區學 院。詳情請致電 604-706-0008 查詢及預約觀看！

新西敏

位於 Metrotown 黃金地段區，名建商 Concord Pacific 打造，兩房兩浴公 寓，約 760 呎，東北向。設有高爾夫模擬器，卡拉 OK，帶餐飲廚房的休息 室，保齡球場，游泳池等五星級度假設施，享受豪華的生活方式。臨近公 園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過！馬上致電查 詢！

313 14358 60 Avenue $589,000

素里 3 房 2 浴室柏文，西南角角落單位，面向樹林及綠化內園，環境優美及光線充 足，室內面積 1,034 平方呎，佈局優良實用，保養良好，備有連排 2 車位及 1 儲物 間，大廈設備包括健身房及俱樂部會所，位於素里黃金地段，自住及投資首選地 點，步行數分鐘能到購物區，餐廳及各類型商舖，詳情請與我們聯絡。

本拿比

頂層 3 房豪華公寓，名發展商 Concord Pacific 建造，位於素里市中心。1,000 多呎，兩個特 大陽台，270 度東南角城市、山脈和島嶼美景一覧無遺，全新傢俱及歐洲名牌電器，酒店式 設施。包 2 車位，3 儲物間。可步行到 King George 天車站，Central City 購物中心，SFU 大 學，大統華超市，及各類餐館。如有查詢，請致電 604-202-3128 Daniel Pang 彭誠之。

➡ 50-2423 Avon Place $638,000

由 Mosaic Homes 精心打造，2012 年建成，2 房 2 浴加書房，室內面積 1,202 呎。配有 不 銹 鋼 點 器，寬 敞 的 飯 餐，及 特 大 廚 房。明 亮 的 客 廳 可 通 往 陽 台。設 有 車 庫 及 CarPort—可以容納 2 輛車！樓下寬敞的書房可用作辦公室或小臥室。位於最新的 POCO 社區，靠近 Lougheed Hwy 和 Mary Hill Bypass，幾分鐘可上高速公路！可步 行到主要銀行及大型超市如 Costco 及 Walmart。詳情請致電 604-813-8111 查詢。

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Luxury House in Van. W. $60,000,000 Luxury House in West Vancouver $33,000,000 地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著 西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最 名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感 熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期 引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。 受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

1437 Connaught Dr., Van. W. $13,880,000

高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三層屋，業主自 建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 8 廁，上層全套房， 主層設有套房，地庫 2 活動室及 1 房獨立單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學校區，優質自住首選。

周日 2-4 時開放 4088 Granville St., Van. W. $6,380,000

高尚地段 Shaughnessy 區，寬大地 100x200 呎，61 年兩層 屋，東西座向，室內面積約 6,570 呎，10 房 6 廁，周邊名校雲 集，York House，Little Flower Academy，Shaughnessy Elementary，Eric Hamber Secondary。到 UBC 丶市中心丶 Richmond，購物商場方便，臨近公車站，適合投資或自用。

6377 Gale N, Sechelt B.C $2,500,000

全新裝修兩層獨立屋，坐西向東，4 睡房 3 浴室，住房面積 2,699 呎，擁有 2.607 Acre 大地，可分割增建獨立屋。位於 Sechelt 黃金 海景地段，面向 Sechelt Inlet 海灣，陽台可看到 Porpoise Bay 海灘 和 Sandy Hook 公园，屋後有小溪和多種果樹。車程 5 分鐘可至色 秋中心地段，距離學校，醫院，購物等都非常方便。

11180 Kingsgrove Ave., $1,769,000

Ironwood 區，地約 40x126 呎，南北座向。室內面積約 2856 呎，上等材料。5 房 4 廁。特大開放式廚房及中廚， 寬大家庭室丶高樓底。樓下一房單位獨立門戶出入。鄰 近公園丶學校丶購物商場及食肆。交通方便。

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座 向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

3377 Nanaimo Street $2,188,000

法院頒令出售，溫東大地 45x152.62，東西 座 向、已 完 成 地 基 及 框 架，有 building permit 、建 築 圖 則。近 Nanaimo Skytrain Station。

638 Thurston Close Port Moody $1,750,000

滿地寶地 54x126 呎，31 年三層屋，南北座向，約 4540 呎，7 房 4 廁，環境幽雅，風景優美，全屋超過 17 萬重新裝修，包括巴西核 桃實木地板，全新歐洲名牌家用電器，私人訂製全新燈具，專業 景觀花園等等，鄰近高貴林商業區和風景如畫的 Rocky Pont 公 園，著名 Heritage Woods Secondary 中學校區，合投資或自用。

高

976 W32nd Ave, Vancouver West $5,500,000

優質物業，地 51.7x150 呎，有升值潛力。位於溫哥華發展蓬勃地 區之一 Cambie Corridor Phase 3，容積率可高達 1.2。詳情可諮 詢 City of Vancouver。步行至 Canada Line 天車站只需 8 分鐘， 20 分鐘車程到達溫哥華國際機場（YVR）和列治文市中心。

潛

6062 Fremlin St., Van. $3,499,000 Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東西座 向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間格裝修，環 境幽雅，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

7388 Gladstone St., Van. E. $2,188,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向， 34 年兩層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨 立門戶單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧 靜，投資或自住皆宜。

82 Ontario Pl. $1,628,000

地 33×121.93，49 年兩層屋。南北座向， 約 2257 呎，六房三廁。鄰近 Oakridge 購 物商場及公車站。

力

發

7970 Oak Street, Vancouver West $3,290,000

優質物業，地 50x118.5 呎，有升值潛力。容積率可高達 1.2 Marpole Plan，詳情可諮詢 City of Vancouver。鄰近店舖、 公園、學校和餐廳，交通便利。12 分鐘車程到達溫哥華國際 機場（YVR）和列治文市中心。

展

地

1708 Nassau Dr. Van E $3,078,888

Fraserview 區！地約 5125.6 呎，6 房 6 廁，室內面積約 3,489 呎。高樓底精工住宅，光線充足，間隔實用。廚房設備齊全， 高級不銹鋼家電。有蓋陽台非常適合宴請親友。正層、樓上 3 睡房及頂層書房均能飽覽列治文風景。下層娛樂室和書房， 獨立門戶出入。鄰近中/小學。步行至 Translink 公車站只需 數分鐘。

26 W 59th Ave. $1,998,000

溫西地 33x117.83，二層屋，南北座向，5 房 3 廁，約 2305 呎。重新裝 修更新廚房、浴室和地板。前面設有陽台，屋後設有寬敞平台，飽覽 溫 哥 華 南 部 美 景，樓 下 兩 套 房，獨 立 門 戶 出 入。鄰 近 中 小 學 校、 Langara College 及 Marine Drive 天車站。交通方便，前往溫哥華國 際機場，列治文，Oakridge Centre 或溫哥華市中心只需幾分鐘車程。

10688 Bird Road, Richmond $1,598,000

列治文 Cambie 西瑰寶！6 睡房 5 浴室高樓層精工住宅，地 44x141 呎， 佔地面積約 3,125 平方呎。屋內設備齊全，高級家電、花崗石檯面、楓 木廚櫃、中式廚房及儲藏室。寬大客廳、飯廳和娛樂室方便宴請親友。 配備空調設備及雙車位停車房。另設有獨立出入兩臥室套房。鄰近 99 號高速公路、公園、溫哥華國際機場、社區中心及中小學校。

樓

142 E 58th Avenue $2,538,000

溫東，地 34x115.83 呎，2 年新，三層屋。南北座 向，約 2772 呎，6 房 5 廁。樓下 2 房及 1 房單位，獨 立門戶出入。天台可飽覽 360 度環迴溫哥華及列 治文美景。另設有 2 睡房車房屋。適合自住及投資 人士。

7957 Elliott St., Van. $1,818,000

Fraserview 地約 5,643 呎，55 年兩層屋，東西 座向，4 房 2 廁，約 2263 呎，屋頂三年新，鄰 近 Bobolink Park，Fraserview Golf Course。

210-5189 Gaston Street, Vancouver B.C. $419,800

Collingwood 區混凝土柏文，光猛一睡房單位約 589 呎。鄰近公園及 Metrotown 商場。交通十分 方便，步行到達 Joyce 天車站只需幾分鐘。包一 車位及儲物櫃。

盤

8463 Oak St., Van. W. $2,050,000

Marpole 區 8 年二層 Duplex 屋，保養如新，東西座 向，約 1,124 呎，3 房 3 廁，臨近公園和公車站，交通 便利，投資重建與自用皆宜。

5708 Alma St., Van. W. $2,880,000

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，類近卑詩大學丶購物區及公車站，交通方便，周邊 名校雲集（Point Grey Secondary，Crofton，St.George's 等等）， 自住投資極佳之選。

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鄧躍

Danny Deng 778 808 9288

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西區

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金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

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溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造 的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊 的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛 樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

溫 西 Kerrisdale 區 超 凡 極 品 豪 宅，由 享 負 盛 名 建 築 商 Paul Grant of Grant 及 Sinclair 精心打造而成，矗立於優美的街道 上。佔地 65x342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，設有 4 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。 地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車庫上剛加建了 200 呎 一睡房獨立單位。頂級名校區。請即與 Danny 聯絡約看。

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殿堂級超凡品味金鑽豪宅 世界級別超級豪華府邸，無與倫比。由著名歐洲獲獎建築大師設 計，由高端建築師精心打造。奢華的鑽石級別的創意，室內室外 都洋溢着超凡品味，頂級品質。超過 7,000 呎的府邸，氣派萬千。 佔 地 近 15,000 呎，自 成 一 角，環 境 清 靜。矗 立 於 享 負 盛 名 的 South Granville 區最尊貴 Adera 街道上。優美的庭園，園藝佈局、 噴泉灑水及巨大後花園，鳥語花香，景緻怡人。是最高端和豪華的 典範－屬無價寶。歡迎真正買家聯絡 Danny 查詢。

溫西 Oakridge 區豪宅大地 888 W. 42nd Avenue $3,688,000

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周六、日 2-4 時開放

金鑽級美景 超凡豪宅

超過 130 萬豪裝典雅非凡

金鑽級街角大地

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溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

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2018 年 10 月 25 日

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價 售出總銷售 0 ,00 $15,200

14 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

明報地產金頁

2018 年 10 月 25 日

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1

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835 Eyremount Dr, West Vancouver 新盤 $17,800,000 3

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35xx Point Grey Rd., Vancouver $17,778,000

5

溫西Point Grey區一線山景，海景，城市景 4608 NW Marine Dr., Van.

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，每 塊 地 1,0125 平方呎

• 八塊地共 81,000 平方呎

• 容積率約 2.75

• IBI 已做過設計 9

• 溫哥華市中心 Downtown 罕 ●西溫 24,756 平方呎超大地，海景豪宅 ● Point Grey 區一線無遮擋海景山景 ● 地 9300 呎（60x155） ● 室內 6904 呎，建於 1986 年 城市景豪宅 見大地連屋整合集體出售 ●室內 8,741 平方呎，7 臥房 9 衛生間 • 三塊地總面積 17,292 平方 ●室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院 ● 土地尺寸 6148.22 平方呎 (44.2 x 已裝修 ● 一線海景、山景、城市景 應有盡有 呎（132 x 131） 139.1)●房齡 36 年

西溫一線海景豪宅 10 5638 McMaster Road, 11 2962 Park Lane, West Van. Vancouver

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●地 12766 呎（120x94） ●室 內

5472 呎，建 於 1999 年，已裝修 ●前院向南，面臨大海 17

$10,988,000

4548 NW Marine Dr, 12 5584 Churchill Street, 13 5869 Hudson St, Vancouver Vancouver Vancouver $10,988,000 $8,780,000 $10,988,000 $8,380,000

•溫西 Point Grey 區，一線山景水 • •土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生 景城市景 •土 地 5956.2 呎 (60 x 99.27)，室 間 內 3999 呎，5 室 6 衛 • •名設計師打造，大地 •BC 頂級公校 Queen Mary 小學， • 奢華豪宅 Lord Byng 中學

•土地 10725 呎（66x162.5） • 4 年新大地豪宅，土地 6843 平 •室內 5429 呎，5 臥室 6 衛 方呎 (56.1 x 122) • 室內 4206 平方呎，6 臥室 7 衛 生間 •Kerrisdale 小學，Point Grey 生間 3 車庫 • Lord Kitchener 小學，PW 中學 中學

W.19 Ave., 溫西名區現代豪宅之王！ 8 1947Vancouver

$13,980,000 最新暗盤 $13,688,000

●地 22750 呎 （90x252.78） ●室 內 7785 呎，建 於 2007 年 ●西人屋主設計打造自 ●地 5692 呎（33x172.5） 住豪宅 ●室內 378 呎，建於 1978 年 ●世界級大手筆 ●一線海景、山景、城市景 14

2008 W 43rd Ave., Vancouver $7,880,000

15

6225 MacDonald St., Vancouver

$7,280,000

$7,980,000

Shaughnessy 大地 12500 平方 呎 (100x125) 房屋 2016 年全新裝修 5 室 5 衛 ，5603 平方呎 ● Shaughnessy 小學，PW 中學 ●

●

16

2263 Eddington Dr., Vancouver

$7,180,000

• South Granville 大地 8856 平方呎 • 全 新 豪 宅，大 地 7894 平 方 呎 • 土 地 12042 平 方 呎 (90 x • 溫西 Quilchena 區 6 年新高 (60 x 147.6) 133.8) (66.2 x 119.25) 檔有景豪宅 • 室內面積 5231 平方呎，5 臥室 7 • 室內 5335 平方呎，6 卧室 8 衛 • 室內 4507 平方呎，3 臥室 6 衛 • 土地 8373 呎（65x128.81） 衛生間 生間 2 車庫 生間 • 智能的家，空調，地熱，桑拿，酒窖， • BC 頂級公立学校 Maple Grove • 2013-2016 年由著名設計師設 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生 影院，應有盡有 計，室內及花園全新大裝修 小學，Magee 中學 間

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4568 W.1st Ave., 21 4580 W. 1st Ave., 19 Vancouver Vancouver $5,880,000 $4,388,000

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溫西Point Grey一線山景，海景，城市景 7 3537 Point Grey Rd., Van.

10 月 28 日（周日）2-4 時開放 10 月 28 日（周日）2-4 時開放

尊 貴 Shaughnessy 區 邊 角風水大地 地 19227 呎，室內 5793 呎 5 室 8 衛，最佳學區

5337 Elm Street, 3299 W. 29th Ave., 19 4010 W. 34th Ave., 20 1299 W. 57th Avenue, 21 501-1515 Homer Mews, 18 Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver $6,980,000 $5,498,000 $5,980,000 $5,880,000 新盤 $5,480,000

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6

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• 空地，已有圖紙及政 府 Building Permit

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• BC 頂 級 公 立 學 校

10 月 27 日（周六）2-4 時開放

10 月 27 日（周六）4-5 時開放

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• Point Grey 區 土 地 4026 平 方 呎 •溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 (33x121) •土地 4056 呎（33.8x120)極美 • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 山景海景 2 車位 •室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛 • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 生間 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學

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3169 Waterloo St, Vancouver

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位於搶手地區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。近公園及學 校。曾大規模裝修及優化。主層廚迷夢寐以求廚房內高級 家電，寬大客飯廳，家庭室，書房及全套衛浴。上層兩臥連 套衛。下層娛樂室+2 臥。硬木地板，中央空調，幽雅後院 連特大陽台。Point Grey 中學及 Quilchena 小學校區。

876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000

列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $2,290,000 7651 Sunnymede Cr.

兩房兩浴水泥公寓 506-5700 Larch St. 953 方呎 $949,000

Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括 屋頂，熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特 大客飯廳直出向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫两 獨立出入一房套間，各有自用廚房及洗衣房。近學校 ，Oakridge 商塲及公交。

Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞 。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。 鄰近多新豪宅。政府估價 319 萬。叫價超值，萬勿錯過！

溫西高尚 Kerrisdale 區中心，西 41 夾 Larch 兩房兩浴 寬敞公寓。堅固水泥建築。近 Elm Park 公園，商舖及 食肆。環境靜中帶旺，公寓內大儲物間。㕑房連簡餐間 。全空調，有露台，一車位一儲物櫃，大樓內有共用會 所，可養小寵物。

楓樹嶺靚區 13 年新大宅 24426 McClure Dr. $999,000

溫西 Fairview 區 城市屋 1290 W. 6th Ave. $928,000

MARINE GATEWAY 2 房美景公寓 $845,000

4151 W. 10th Ave. 50 x 115 呎地 $2,688,000 新盤

Pt. Grey 區內地點適中新裝修屋。往 UBC，市中心，商舖及食店等 皆極方便。屋內佈局寬敞舒適，充足自然採光。新地板，地氈，油漆， 窗簾，花園及圍欄等。主層大客廳，飯廳直出後園陽台。另大廚房及 書房。上層三臥及衛浴。地下層一睡房套間。步行可至 West Point Grey 中學及 Queen Mary 小學。自住，收租或將來自建皆可。重建 新屋可有山水美景。

西區 Marpole 區两房栢文 $819,000

新價

位於寧靜綠帶，地點方便，近 SRT 中學及康娛設施，地約 13 單元小區寧靜城市屋。前門對小區庭院，與西六街隔離，2 房 2 6,566 呎，室內寬敞空間連接面對後院大陽台，室內總面 厠，約 1,069 呎，上層開放式寬敞客廳，已更新廚房及客用化粧間 積約 3,390 方呎，含 18 呎高樓頂空間，自然光線充足，五 ，主層大主人房可容特大號床及連私用陽台，2016 年裝修包括全 房四浴，廚房內高級不銹鋼家電，除待客餐廳外另有小食 屋新油漆，玻璃樓梯扶手牆，主衛浴及入口新加熱地台，主衛浴 間，上層主臥連進入式衣櫥及豪華套衛，另有三房兩廁，地 新換櫃枱面，洗面盆，花灑等。另新洗衣及乾衣機，一泊車位及一 庫內有臥室，衛浴，酒吧及大量儲物空間。現月租$2,850。 儲物櫃，絕佳地點，可步行至 Granville Island，商舖及海堤。

西區桑那斯 1288 W 27th Ave. $4,498,000

D D L L O O S S 第一桑那斯優越地段，極佳保養靚屋，地 50'x125'，屋 3,883 呎，佈局理想，雙層高 玄關，高挑樓頂。正層寬敞舒適，適合宴客寬大客飯廳，客房，大家庭室連接餐飲 間，廚房直出特大向南陽台。上層豪華主人套房連起坐間，另三睡房。地下層娛樂 室，睡房，浴室及洗衣房。連屋雙車庫。陽光充足向南後園。近公園、購物、York House College、Little Flower、Vancouver College 等私校，桑拿斯小學及 Eric Hamber 中學。最合溫馨家庭安居樂業。

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

名發展商 PCI 佳作，Cambie 夾 SW Marine Dr. Marine Gateway 大樓東南角 703 方呎公寓。開放式佈局。兩大臥。特高玻璃窗+有上 蓋陽台。盡覽周遭城市，山水美景。花崗石廚櫃檯面，高級家電。大 樓公共設施包括屋頂平台庭院，兒童遊樂場，休憩室等。往乘加拿 大線，公車等皆極方便。小區內有 T ＆ T 超市，影院，銀行，藥店，餐 廳，咖啡店等。JW Sexsmith 小學及 Sir Winston Churchill 中學校 區。一車位，一儲物櫃。新屋保證。#2002-488 S.W. Marine Dr.

S.Granville區 7338 Angus Dr. $4,288,000

D D L L O O S S 典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚 房連寬敞餐飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公 車線及 Arbutus 綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安 居樂業首選。

RETRO 混凝土大樓。東南角。兩房，兩衛浴。約 852 平方呎。寬 敞公寓。高樓頂，木地板。書房內定製入牆家具。太陽室。廚房 內花崗石櫃檯面及煤氣煮食爐。新油漆。地點方便，近列治文， 公交及商舖。往來機塲方便。Lloyd George 小學及 Churchill 中學校區。一車位，一儲物櫃。公共設施包括健身房，庭院，自 行車庫等。自住投資收租皆宜。#223-8988Hudson 街。

DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000

D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

明報地產金頁

2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳 培 準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

10 年經驗連續 8 年最頂級地產局大獎 鑽石級經紀，鑽石級大獎 Re/Max Diamond, Re/Max Titan 大獎（鑽石）

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

2009-2017 銷售冠軍大獎

2009 - 2017 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2017 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2017 連續 8 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎 970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000 新盤

4841 Portland 南本那比 $2,968,000 新盤

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Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000

17

Metro Realty

6542 Napier St. 北本拿比 $2,468,000

President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

3594 Monmouth Ave. 溫東$1,699,000 買地送屋

新盤

星期六 1-2:30 開放 星期日 3-4:30 開放

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修 ，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套 $1400，近名中小學，一切方便，要快。

3075 W.5th Ave. $3,099,000

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

新盤

地 60X133，48 年屋，二層共 3 房 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新， 地 44x132.1（5812 呎），65 老屋，共 4 廁 2365 呎，全屋大裝修，安靜內街， 3621 呎，正層有一房或 2 房單位出 房 2 廁，合 投 資 或 重 建，現 有 租 客 $2500/月，近交通購物及天車站。 租，安靜，有山景。 近學校。 6625 Fleming St. 2349 E. 49th 7271 Nevis Dr. 溫東 $2,499,000 $1,799,000 列治文 $2,968,000

地 86x110（9,460 呎） ，6 年新，3 層 7 房 8 廁共 4,736 呎，土庫可二房獨立出租，屋主自建，用 料上乘，有列治文及素里市景，近交通學校及 Metrotown，一切方便。

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地 33x110，西區 Kitslano 好區，典 雅 古 老 屋，全 部 大 翻 新，三 層 共 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層， 地 49x111，5222 呎，55 年屋上三下 地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好 3200 呎，土庫有 4 房合法出租，讀 4311 呎，土庫可以獨立出租，有景， 三房，土庫可獨立出租，有裝修。 近天車站。 區，好學校，正層有 1 房出租單位。 名中小學，一定要快。 #309, 5438 Rupert St. 溫東 $749,000

新價

2770 Nadina Drive 高貴林 $1,888,000

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618 Barnham Road 西溫 $2,789,000

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R2262535 15 年柏文，845 呎，2 房 2 廁加書房 及寫字樓，書房及寫字樓可安放單 人牀，有景，Kingsway 及 Rupert 交 界，交通購物，一切極便。

2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

地 7,550 呎，27 年 新 屋，有 城市及海景，新裝修，安靜 內街，4,432 呎，6 房 4 廁，安 靜內街，一定要快！

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

六、日 2-4 時開放 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 站，30 分鐘直達溫東華市中心。

5804 Lanark St. 溫東 $1,398,000 新盤

售出

8352 16th Ave. 東本那比 $1,388,000

新盤

售出

2421 Pauline St. Abbosford $4,888,000

星期日 2 至 4 開放

地 8646 呎，27 年 新 屋，4 房 3 廁，2 層 2500 呎，有裝 修，近交通購物，鄰近大部 分新屋。

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2521 W. 18th Ave. 8079 17th Ave. 溫西 $5,990,000 東本那比 $1,888,000 新盤 新盤

地 50X138，6,900 呎，14 年新 ，2 層共 6 房 6 廁 3,208 呎，正 層可一或 2 戶獨立出現，近中 小學，一切方便！

6577 Grant St. 北本拿比 $2,088,000

新盤

售 天售 一 一天

新盤 天 00 天

5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000

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2031 W. 33rd Ave. 溫西$1,688,000

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天 77 天

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新 盤天天 售售 出出

0 6 房 4 廁，2500 地 42.5x105.5，2 0 層共

呎，土庫 3 房 2 廁合法出租，近中小學

#308 6742 Station Hill Ct #116 7333 16th Av. 南本拿比 $499,000

新盤

售出

南本那比 $599,000

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11 年 2 房 2 廁 849 呎，近交通，一 切美好。

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星期六/日 2 至 4 開放

二層城市屋，6 年新，1,066 呎，3 房 3 廁加書房，一停車 位，絕對是手快有。

5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

買地送屋

售出

星期日 2 至 4 開放

4189 Miller St. 溫東$1,278,000

地 33x123，30 年 溫 特 色 屋，2 層共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已 有 2 個 1 房獨立單位出租，近 域多利及 41 街，交通購物，極 方便。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近 西區，升值潛力大。

1065 E.56 溫東 $1,499,000

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買 買地 地 送 送屋 屋

Arbutus 區，地 50X148.6，共 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共 地 33X110， RM 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計 Zoning，可建孖屋 一流，華人標打，近名中小學。

2662 E. 52nd Ave. Killary 溫東$1,799,000

85 N. Garden Dr. 溫東 $968,000

地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀，全屋大量採 用天然石，近中小學，環境幽美，近交通 及購物，一切方便。

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買地送屋 投資良機

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1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000

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地 33x111.6，3683 呎，104 商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年 年古典舊屋，上 2 房 1 廁，土 新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大 概 6500 呎，可供 170 座位，另有健 庫 2 房 獨 立 出 租 單 位，共 身中心，月租$3,800，另有 35 個停 2000 呎，合投資或重建。 車位，可改建柏文，超值！

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R2269756

1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單 位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

1

3369 E. 23RD Ave. 溫東 $2,488,000

地 75x142，10650 呎，20 年 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 裝修，交通購物便，合投資及 自住。

地 33x111.6，百年老屋，買地 送屋，全屋共 4 房 3 廁，有裝 修，2000 呎，有租客，合投資 或重建。

#308, 5788 Vine St. 溫西 Kerrisdale $629,000

生意轉讓 $250,000

新盤

售出 地 33X120，3 層加車房屋，6 年新，主 屋上 4 房 2 廁，土庫 2 個單位出租，有 景，一定要快，難得好盤。

售出 4642 Pender St. 北本那比 $1,199,000 新盤

售出

素里市

餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中 心 商 舖

售出

出售，250 呎，人流旺， 回報高。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

潜在城市屋開發區

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西溫一線海景兩塊土地出售 $1,498,000/每塊

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两块地，共 10 英亩 已有设计方案 •有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅，会所 •政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证 •水上飞机停机坪

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$998,000

SO10LDDAYS

#5731 Ludlow Road, Richmond

位於温西 Dunbar 区以西绿树环绕，静谧的家居，地大 49' 性價比最高！！！列治文市中心 Granville 5x130'（6,435 呎） ，室内 2,481 呎，共 3 房+1 娱乐室(可做 4 房)，2 浴室和一个大型双车库。门厅，客厅和饭厅配有 高尚住宅區 2012 年精品別墅。8,487 呎 高级橡木地板，温馨的燃木壁炉，别致的铅框窗户，高雅 拐角平整大地，95 呎超大面寬，南北通透 格调布局优美。邻近 Dunbar 购物中心和社区中心，名校 林立：Lord Byng 公立中学，Lord Kitchener 小学，私立女 ，5 大臥室+1 書房＋1 娛樂室，後院朝南， 校 Crofton 和私立男校 St.George 历年来吸引了众多重 陽光充沛。3,795 平方呎建築面積，匠心 视子女教育的家庭来此区域定居，罕有置业福地!机不可 獨運，細節中顯現豪宅風情。速度約看！ 失！快打电话预约观看！

列治文市中心兩房公寓 $798,000

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17-6777 Livingstone Pl., Richmond 列 治 文 优 质 学 区 城 市 屋，位 于 列 治 文 市 中 心 地 段 GRANVILLE RD，南北对流，安静内街。建于 2002 年，阳光 明媚 3 房 3 卫，布局宽敞，合共 2 层 1792 呎，没有出租限制 ，独立进出车库，交通方便，与巴士站只有一步之遥。优秀 学区，中学 RICHMOND SECONDARY，小学 BLUNDELL ELEMENTARY，生 活 便 利，临 近 RICHMOND CENTRE 商场，图书馆，超市。自住投资的绝对首选。

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列治文方正大地獨立屋 9240 Bakerview Drive, Richmond $2,298,000

#705-8588 Cornish Street, Vancouver

列治文California Pointe 性价比高獨立屋

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4791 Wyne Crescent Richmond $1,560,000

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#3612-13750 100 Ave., Surrey

#1801-13750 100 Ave., Surrey

著名开发商 Concord Pacific 倾情打造的 Park Ave East 两房公寓，2 年新，659 平方英尺，36 楼俯瞰壮丽景色。位 于素里市中心，距离 Skytrain，素里市购物中心及大统华 仅咫尺之遥。大楼设有大型游泳池及儿童专用区，游泳池 休息厅，热水按摩泳池，蒸汽室及桑拿房，健身房，顶层空 中花园，24 小时安保服务，为您带来怡静与轻松的生活。 投资或居住都是极佳的选择！

著名开发商 Concord Pacific 倾情打造的 Park Ave East 一房公寓，2 年新，512 平方英尺，18 楼俯瞰壮丽景色。位 于素里市中心，距离 Skytrain，素里市购物中心及大统华 仅咫尺之遥。大楼设有大型游泳池及儿童专用区，游泳 池休息厅，热水按摩泳池，蒸汽室及桑拿房，健身房，顶 层空中花园，24 小时安保服务，为您带来怡静与轻松的 生活。投资或居住都是极佳的选择！

807 7788 Ackroyd Road, Richmond

著 名 开 发 商 Westbank 温 西 高 档 公 寓 社 区 -Granville at 列治文核心位置 Quintet 兩房公寓，室內面積 800 呎，俯 70th。4 年新 2 房 2 卫 1 书房，822 平方英尺，豪华双主卧，中 瞰城市，山美景。實用戶型，時尚現代化的設計，採用優質 央空调，全套 Miele 家电，欧洲橱柜，无敌学区房，可就读 裝修材料及高檔電器，盡享精美設施。室內游泳池、健身 Magee 中学。下楼即达 Safeway，银行和饭店。社区内拥有 房、瑜伽室等一應俱全。更有美麗的空中花園鬧中取靜。 各项人性化服务及完善的配套设施，屋顶天台，空中花园， 图书馆，会议室，影剧院，健身设施，蒸汽浴室，桑拿房，24 交通便利，生活方便，步行數分鐘可至商場、超市、天車站 小时安保服务。让您更能安逸的享受温哥华西区的豪华及 、公交車站、社區中心，帶 1 車位，投資自住的理想場所。 必看！ 便利的舒适生活。

列治文 West Cambie

列治文高端全新三臥房公寓

Tomicki Ave. 上完美戶型公寓

9615 Kilby Drive, Richmond $1,480,000

1302-7333 Murdoch Avenue, Richmond $948,000

225-9366 Tomicki Avenue, Richmond $838,000

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列治文一房一衛樓花轉讓 River Park Place 3

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1210 5400 Hollybridge Way, Richmond

$509,000

Killarney 安靜朝南两房公寓 性价比之王

211 5818 Lincoln Street, Vancouver East

SOLD $488,000 JUST

列治文高級机場广場行政酒店

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804-5911 Alderbridge Way, Richmond $438,000

明報地產金頁

2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

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聚龍精英 創美未來

604 506 6898 十一度榮獲大溫地產局金牌經紀獎 十四年精誠服務大溫地區房地產行業

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Scott Han EdwardYanPREC* Edward Liu

竇繼茹 Judy Dou

Personal real estate corporation

大 溫 首 1% 金 牌 地 產 團 隊

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6436 Wiltshire St, Vancouver 温哥华可遇不可求之精品！由西人著名设计师 Jim Hancock 亲临设计的尊贵豪宅坐落于 Kerrisdale 最受追捧 Macdonald 街道，周边园景美不可喻，郁 郁葱葱。66 尺面宽，2 万多尺大地，生活空间高达 7388 尺，5 房 8 卫，多年来业主精心保管，保养极佳 。非常注重细节的建造，室内设计更是别出心裁， 精美螺旋楼梯将主楼层、顶楼与地下室连为一体， 方便使用。中西式厨房、阳光房、娱乐室、桑拿房等 一应俱全。安全闸门，双车库和鱼塘。靠近高尔夫 球场与温哥华两个顶级的私校（圣乔治和克罗夫 顿） ，完美的豪宅提供给孩子们更精英的教育！

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日 放 溫西 Dunbar 區全新豪宅，2018 年品質尊 28 開 享，土地 8415 尺，室內 5,050 尺，精工細 月 4時 0 作寬敞明亮，主層 12 尺層高，二樓及地下 1 2 日 室 10 尺層高，具有極好空間感，6 房 6.5 周 衛，樓上 4 個套房，地下室 2 個套房，有開 放式廚房，更有電梯銜接上下樓層。地處 溫西最高海拔，地下室不需水泵，可直流 市 政 府 下 水 系 統。近 溫 哥 華 著 名 私 校 Kerrisdale Elementary & Point Grey School，UBC。生活便利，敬請約看！

3333 34th Ave., W Vancouver 日 放 27 開 月 4時 10 2六 周

坐落於尊貴的桑納斯，世界級完美宅邸， 2017 年高品質重建，近 15,000 尺大地， 室內 6,200 尺，精工細作，低調奢華，庭院 錯落，如詩園林，6 房 5.5 浴，寬敞門廳， 開放式廚房，高檔櫥櫃家電，寬敞家庭廳 ，室內外娛樂空間遙相呼應，BBQ，家庭 影院，桑拿房，酒窖，智能家居系統。鄰近 頂 級 私 校 York House，Crofton ＆ St. George，UBC，Eric Hamber ＆ PW 中學 ，Shaughnessy 小學。敬請約看！

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本那比兩房 樓花轉讓， 細節請電 604-506-6898

列治文 McNair 區南北朝向 7000 呎兩 層可分租獨立屋。43 年保養極佳，室內 狀況大大優於同齡房屋，4 房 3 衛 2 廚 5 車位，室內 2283 呎，向南後院陽光明媚 。2011 年開始不斷裝修更新至今，一樓 有政府 Daycare 運營牌照，屋主經營多 年的 Daycare 資源可繼續運營。自住， 或開始您的生意及投資，從速！

溫西尊貴桑納斯精美萬尺大地豪宅

日 放 28 開 月 4時 10 2日 周

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1428 King Edward Avenue, Vancouver $9,980,000

$13,980,000 溫西名校區全新房

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$8,280,000

著名建商精心打造之溫西宁靜獨特豪宅

新盤

2018 全新打造的 Dunbar 完美邸宅！ 全新的獨立屋坐擁 6956 平方呎土地， 53'x131.12'，5,016 平方呎的超大室 內面積，庭院環繞，綠樹成蔭。5 間臥 室和 6.5 間浴室，配有中式廚房，酒窖 ，桑拿浴室，健身房，家庭影院，HRV， 空調，2 車庫，寬敞門廳，娛樂室與起 居室。物超所值！靠近 St. George's 小 學，St. George's 高中和 UBC。

Dunbar 學區全新豪宅

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4050 W 29TH AVENUE $8,800,000

由设计师弗兰克·劳埃德在 Dunbar 的优质 日 放 28 開 地段设计了 6917 平方英尺(53 x 130.5)的 時 优质独特住宅。这栋豪宅的主层面积超过 0 月 -4 1 2 2,100 平方英尺，总建筑面积为 3352 平方 日 英尺。巨大的主楼层设有宽敞通透的起居 周 和用餐室，配有胡桃木硬木地板和拱形天 花板。翻新后的厨房配有花岗岩柜台，与客 厅相邻。独具匠心打造的私人户外绿洲庭 院，非常适合家庭聚会和放松享受。4 间卧 室和 3.5 间浴室，并附有双车库为了方便出 行。此 绝 佳 地 点 靠 近 St George's 和 Crofton House 私立学校。

1188 W. 57th Avenue, Vancouver $6,980,000 溫西 South Granville 區風水尊貴豪 宅！18 年保養如新，大氣威嚴，高挑 門廳，旋轉樓梯，多用花崗石地面臺 面，木地板，土地 6250 尺，室內 3780 尺，5 房 5 浴 3 車庫，家庭影院設施齊 全，難得后門即是 56 街，沒有后巷， 進出方便，與鄰居距離遠。著名丘吉 爾中學區，近小學，地處溫哥華中心 地帶，出入方便。難得即住機會，從 速約看！

$13,880,000

溫哥華西區近五萬尺海景豪宅土地

温溫西好學區万尺大地豪宅

6420 MacDonald St., Vancouver

由著名的 Ben Ling 建筑师和 Bela 建商精心打造 的独特豪宅！真正集品味和质感于一体的雄伟建 筑坐落在温哥华西区 9180 平方英尺的土地上。 入口处两棵参天大树，郁郁葱葱，遮阴挡阳，隔离 了城市的喧闹。在 2017 年的时候花费了超过 150 万的费用将其升级到了商业级别的顶级做工和 细节。室内每一个细节都由顶级桑娜斯设计师 Carol Fnna 精心策划和放置，完全展示了 3240 平方英尺的现代化生活空间。10'5 高的天花板， 完全开放式的概念使其成为了完美无瑕的精品。 5 房 3.5 卫 3 车库，高档水晶吊灯，进口德国门窗， 高品质家电及实木厨柜，硬木地板，格局通透流 畅，后院配套太阳能发热盐水泳池和四季常绿的 草坪，整洁明亮。营造一个私人静弈的梦想家园！

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Dunbar 學區綠洲豪宅

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4050 W 36TH Ave., Vancouver

列治文中心 3 年如新顶楼有景豪华公 寓，畅销 Quintet 最新一期单位。东北黄 金角位，1,788 尺，宽阔舒适，生活空间 富有创意，2 房 3 卫 1 厨房,9 尺高天花 板，中央空调，超大双阳台，高档不锈钢 电器。阳光充足，视野开阔，无敌山景及 請掃碼看房 城市美景，君临天下! 并排 2 车位，近电 梯，无出租限制。步行至三号路、各式餐 馆、天车站，交通方便。都市独特生活方 式，闹中取静，自住、投资良机！

溫西名校區風水尊貴豪宅

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$3,980,000

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列治文中心頂樓有景觀豪華公寓

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1805-7888 Ackroyd Rd., Richmond $1,648,800

列治文有Daycare牌照可出租物業 坐落於溫西 14 街基斯蘭奴區 3 年

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10580 Bissett Drvie, Richmond $1,699,800

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如新舒適精緻公寓，暢銷 LaVista 物 業，僅 13 戶，東 南 黃 金 角 位， 884 呎，溫馨舒適，生活空間富有 創意，2 房 2 衛 1 廚房，1 地下車位 。中央空調，高檔不銹鋼電器。陽 光充足，視野開闊。臨近 Kitsilano 高中，交通便利，都市獨特生活方 式，鬧中取靜，自住、投資良機！

日 放 27 開 月 4時 10 2六 周

溫西學區精緻兩房公寓

新盤

204 3028 ARBUTUS STREET, Vancouver West $1,138,000

20 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

明報地產金頁

2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎

website: www.krystalho.com email: hkrystal@gmail.com

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K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORP.

精通國、粵、英語

$5,488,000

新價

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6892 Laurel St., Vancouver

2775 W 38th Ave., Vancouver

溫西區高尚住宅區 Kerrisdale 豪華雅緻新屋，位於區內中心地段清幽寧靜內街，坐北朝南 ，由著名西人建築師和室內設計師攜手合作精心打造，精湛造工，柔和經典與時尚元素的 品味設計，佔地 44x132（5817 呎） ，室內 4235 呎，6 房 5.5 浴，高挑樓底，寬敞客、飯廳氣派 華麗，中、西廚房採用高級電器櫥櫃，中央冷氣，新風系統，樓下娛樂影音室擁有消閒娛樂 設備和空間，酒吧酒窖一應俱全，優美庭院，步行距離到達著名 Crofton House 私校、 Point Grey 中學、Kerrisdale 小學，鄰近購物街，交通便利，10 分鐘車程到達 UBC。

$7,982,000

$3,680,000

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T S U J SOLD

$5,180,000

溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅，位於漂亮安靜街道，佔地 57x145（8265 呎） ， 室內面積 5624 呎，6 房 8 衛，帶獨立 2 房的車房屋，由著名設計師及建商選用頂級建材精 心打造，品味設計，全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、門及櫥櫃，高挑樓底，超 大客飯聽，最高級型號電器，中西廚房，優質木地板，中央空調，新風，家庭影院，娛樂室，桑 拿、蒸汽浴，2 房獨立車房屋能帶來可觀租金，步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中 學和 Laurier 小學，近各名牌私校，購物中心，天車站等交通，西區最超值物業！

$1,938,000

新價

$688,000

$1,080,000

JUST SOLD

5830 Hudson St., Vancouver 2765 W 15th Ave., Vancouver 6174 Oak St., Vancouver

溫西區尊貴住宅區 South Granville 區全新豪華大宅，位於 寬闊漂亮幽靜內街，由經驗豐富的本地建商及設計師攜手 以頂級建材和精湛工藝打造而成，佔地 59x135（7965 呎）， 室內面積達 5009 呎，6 房 6.5 浴，選用頂級建材，超高樓底， 佈局開敞緊湊，家庭廳連接遮蓋大露台，配備 Control 4 先 進智能家居系統，優質木地板，中西廚房，德國 Miele 名牌 電器，輕鬆享受入廚樂趣，意大利大理石壁爐和檯面，中央 冷氣，新風系統，家庭影院，娛樂室，恆溫酒窖，優美庭院，鄰 近 各 著 名 私 校 Crofton House，York House 等，Eric Hamber 中學，Osler 小學，渥列治購物中心，交通便利。

新價

$3,680,000

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6332 Vine St., Vancouver

$6,388,000

SOLD 2820 W. 32nd Ave.

$4,980,000

D L O S 3893 W. 34th Ave.

1406-1500 Howe St., Vancouver

溫西區 Kitsilano 高尚住宅區華麗雅緻全新獨 溫 西 區 Oakridge 區 4 年 新 超 大 溫哥華 Downtown 市中心美景海旁高層 立屋，坐北朝南，位於漂亮街道，由經驗建商和 Townhouse 連排屋精品之作，由著名發展 混凝土公寓，擁有迷人 False Creek 漂亮 西人設計師精心設計，時尚而具品味，室內面 商精工打造，設計極具現代感，時尚典雅，位 積 2,891 呎，4 房 6 衛，選用高級建材，高挑樓底 於小區裡面的安靜位置，帶有前後花園，室 海景，寬敞 961 呎，2 房 2 衛，寬大客、飯廳 ，Control 4 先進智能家居系統，名貴精緻燈飾， 內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木 、主人房，大露台休閒欣賞美麗景色，步 優質木地板，配備中、西廚房，高級電器櫥櫃， 地板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適， 行可到 English Bay、社區活動中心，鄰近 中央冷氣，新風系統，樓上 3 大套房+超大露台， 主人房帶有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位 Granville Island、購物中心、各國風味餐 樓下娛樂影音室，近各著名私立學校，UBC，海 。鄰近購物中心、天車站、各著名私校、中小 廳，交通便利，盡情享受繁華都市生活。 學、高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC。 灘公園，購物，交通便利，西區最超值新房！

$6,988,000

D L O S

$6,688,000

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2355 W. 22nd Ave., Vancouver

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$5,380,000

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SOLD 2973 W. 42nd Ave.

SOLD 2716 W. 18th Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

$5,488,000

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1110-1325 Rolston St., Vancouver 時尚高級柏文位於溫市中心，優越地段！ 擁有福溪優美景緻，光亮，寬敞 1 睡房+1 浴室+書房單位，優越間格，有 2 露臺。開 放式廚房，不銹鋼家電，晶石檯面，全屋木 地板。步行可達時尚 Yaletown 耶魯鎮，公 園，海濱，購物，餐廳，天車站。包 1 地下車 位。新穎大堂有禮賓服務，設健身室及天 臺花園。罕有良機！合首次置業或投資者。

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2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

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Personal Real Estate Corporation

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周六 2-4 時開放

5751 Eastman Dr., Rmd.

6348 Maple Rd., Richmond 向南

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周日 1-2:30 時開放 列治文名校區向南屋，2100 呎，4 房 3 廁，好 列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪宅 5 房+ 保養，更新屋頂，上層窗戶，行到公/私名校無 書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓底，倫敦中學，近 天車站，圖書館$248 萬 明渠電線杆，8 分鐘到市中心。$153 萬

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溫市中心賺錢餐館轉讓 90 座特式餐館近香格里拉酒店，有酒牌， 商用廚房 100 萬裝修，人流多，泊位易， 租金平，長約易做。開價$78 萬 8

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明報地產金頁

2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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Richard Liu

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Westcoast

劉功藝

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Richard Liu

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

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地大：653.99'x117.3' 屋大：5,485 sq. ft.

6138 Cedarhurst St., 西區

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$5,998,000

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$4,588,000

屋大：4,484 sq.ft.

位於西溫哥華著名 Canterbury 區超級豪華大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。 5,484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設 有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華 設備完善。高級不銹鋼電器高級木地板。鄰近高爾夫球場。

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地大：58'x120'

South Cambie 最優越地段，優質建築及室內設計，主層 10 呎高樓底，共 5 房 7 浴室，中西式廚房配備高級 Miele 電器，上層 4 房套房，下層 10 呎高樓底，有 水吧、蒸氣房、桑拿房、影音房、酒庫等，特式 Silhouette 百葉簾，地熱及 HRV 系統，著名 Churchill 中學校區。

地大：66'x125'

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$4,370,000

屋大：3724 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派 不凡。中西雙廚房，5 睡房, 5.5 浴室，智能家居系統，超大落地法式 門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Grauer Elementary 小學。

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$3,990,000

$4,480,000 地大：61.48' x143'

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5791 Easterbrook Rd.,列治文

2439 Eddington Dr.西區

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尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短 程 步 行 可 到 達 Dunbar 購 物 區 。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。 與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒 服。糅合最高質素的建築與最富品味的設 計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁 觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出 望外！

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4811 Cabot Dr., 列治文

6958 Heather St.溫西

$5,470,000 地大：96'x112.3'

地大: 50'x130'

3857 W. 31st Ave., 西區

時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈 盤 局，客廳，飯廳，書房，大理石島型料理桌及 新 檯面，中式廚房及寬大家庭室，摺疊門可直 達私人優美花園和有蓋用膳區。頂級電器。 樓上四間寬大套房。主人房設大型衣帽間 及 SPA 式浴室。樓下高樓底設酒窖，酒吧， 影音室及寬大康樂室帶壁爐。聰明屋配備， 地熱空調，三車庫。

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地大：69.65'x120.1'

屋大：3,757 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派 不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法 式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

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$2,490,000

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屋大：3,697 sq.ft. 地大：69'x117' 列治文西區一年新豪華大宅，共 5 睡房，5.5 浴室，3 車庫。中 央空調，豪華設備應有盡有，交通方便，近河堤小徑，Terra Nova 商場，多間學校，生活方便。

地大：77'X130' 屋大：5,100 sq.ft. 著名本那比靚區。全圍欄院子和多個平台。寬敞主人房和巨 型衣帽間。地下室設備齊全，設廚房，臥室和浴室。靠近 Seaforth 小學，Burnaby Mountain 中學，SFU 及天車站。

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$1,686,000 地大 48x105 呎

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風景優美全翻新花園獨立屋，可俯瞰高爾夫球場及河 流，共 5 睡房 4 浴室，12 年新，飯廳及帶開放式廚房的 家庭廳，寬大平台，出入列治文十分方便，步行到小學。

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2018 年 10 月 25 日

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28 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

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Collingwood 區，地 32.5x108，1987 年建 ，2 層共 2160 呎，5 房，2 廚房，2.5 浴室。 具發展潛力，可作土地併購的一部分。

鄰近 Knight 街，大地 50x108，面向北， 48 年 2 層屋，面積 2,550 方呎，上 3 房， 下層設有 2 單位，2 房單位及 1 房車位。

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5216 Gladstone St. $1,398,000

鄰近 Victoria 夾 E.37th 街，全新􀄁 􀄌左右孖 屋，共享地大 40x120 呎，3 層高，1,800 方呎，2 廚房，約 5 睡房，3 浴室，平坦地， 有後巷。

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10 月 27 日（六）2-4 時開放

10 月 27 日（六）2-4 時開放

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Onni 承建‘Brookmere’ ，1 房+1 多用途空間，605 方 呎，包車位及儲物櫃，2019 年完工。 $648,888 $620,000 新盤

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2 樓一房，室內 760 平方呎，1 車位，$836,000 10 樓一房，室內 483 平方呎， 無車位，$510,000 28 樓一房，室內 483 平方呎，1 車位，$585,000 5 樓一房，室內 602 平方呎，無 車位，$520,000

呂 洪 Warren Lu

專業地產精英團隊精通英語，廣東話，普通話，菲律賓語

位於列治文西，23 年獨立房屋，2 層，坐南向北，大地接近 11000 平方 呎，實用面積約 4,425 平方呎，2014 重新裝修，優質建築材料，上層有 特大主臥及 4 間套房（共 5 個臥室） ，4 套浴室，正層有 2 個臥室，1 套 浴室及 1 個供客人用的衛生間，室內設備有空調，2 個壁爐，地熱，桑 拿，天窗，較新家電等等。房屋間隔流暢，寬敞，3 車位及停車位，足夠 儲物間。地點方便，可步行到購物商店或超市，小學及中學等等。

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Dixie Tang

8680 Bowcock Road $2,788,000

新盤樓花轉讓 GOLD HOUSE金屋

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10 月 21 日（周日）2-4 時開放 6521 Argyle St., Vancouver 206, 9200 Ferndale Road, Richmond 溫東 Killarney 黃金地段，全新 3 層 溫東好區，面向公園，地約 40x122 呎，40 列治文市中心，寧靜內街公 共約 3 千呎，7 房 6 全廁，下層可作 年 2 層溫哥華特色屋，面積約 2,961 呎。6 房 3 浴，2 廚，連屋雙車庫，大陽台，翻新如 2 套房出租單位。寧靜內街，步行 新鋁質屋頂，暖氣及熱水器等，區內環境 寓，兩房 1 書房 2 浴室，室內 可到中小學校及購物。經驗承建 幽美，David Thompson 中學校區，步行可 900 呎，一 個 車 位，環 境 優 商。請電林小姐 604-551-2998 到 域 多 利 街 購 物。自 住 或 投 資 好 選 擇。 $2,299,000 $1,699,000 雅，高檔電器。 $649,000

Alice Tang

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704, 8189 Cambie Road, Vancouver 1103, 7555 Alderbridge Way, Richmond 溫 哥 華 西 區，全 新 水 泥 公 列 治 文 市 中 心，高 層 水 寓，1 房 1 浴 室，室 內 600 泥公寓，2 房 2 浴室，室 呎，一個車位，一個儲物室， 內 900 呎，一個車位，一 高檔家電。 $692,000 個儲物室。 $710,000

1011 West, Cordova St. 溫 市 中 心 Coal Harbour 高 豪 港 的 Fairmont 豪華海景房，2 睡房 1 書房 2 浴室，室內 1880 呎，高級 意大利 BOFFI 櫥櫃，SUBZERO 冰箱，MIELE 電器，名家設計，中 央冷暖氣，5 星酒店服務。身份及 地位的象徵。 $3,200,000

Personal Real Estate Corporation

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Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 有幾分鐘車程。 $980,000

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17 10340 156th Street, Surrey 123-7800 St. Albans Road, Richmond 列治文市中心附近 1 房 1 衛 690 呎大户型公寓，保養 佳，新地板，獨立小院，即 可入住。 $398,000

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301-3133 Cambie Street, Vancouver 溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓，上下兩 層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單位。 大廈有會所，客房，室內游泳池，桑拿 房，健身房，管理員。交通便利，近商場， 餐館，輕軌車站和學校。

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$1,380,000

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列治文 6 睡房 3 衛浴 3,035 呎 獨立屋，佔地 5,364 呎，全新裝 修，近學校，公園，Lansdowne Mall，Aberdeen Centre，誠 意 賣家。 $1,780,000

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30 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

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列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近 中小學，商場，交通方便，環 境清靜，可重建 4 千餘呎大 屋，投資自住皆宜。

明報地產金頁

2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

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免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋

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604-872-3322 West Coast

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列治文西著名 Lackner 區獨立屋， 地 3,922 呎，屋 2,270 呎，4 房 1 書 房，2.5 廁，保養整潔明亮，可馬上 入住，環境安靜，入讀著名 London High 中學及 J. Wowk 小學。

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Balsam Creek 區，6000 呎地，3400 呎屋，共 3 層， 地下室有 2 房 2 浴室單位。 正層開放式設計，多用途 房高挑樓底並設壁爐，廚 房設島型廚櫃，用膳區，辦 公 室，樓 上 主 人 套 房 及 3 睡房，抵買！屋主自住，並 無過種大麻。$559,000

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3 年新，好過新屋，6 房 4 廁 3 廚。樓上結實橡 木地板，3 天窗，花崗石 桌面及頂級電器。樓下 2 房及 1 房獨立單位可 分租。打理一流，有百 萬豪景，叫$958,000

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926-932 Clarke Rd., Port Moody $1,770,000

31

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近 7000 呎 地 3000 呎 屋加 1483 呎未完成地 庫，樓上 4 房加正層書 房，豪 華 主 人 套 浴 室， 橡 木 廚 櫃，弧 型 樓 梯， 多個天窗，客廳及門廳 拱型天花。$768,000

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#38-3421 E. 49th Ave.,Van. 溫東 Killarney 5 房城市屋，單邊向南， 遠離 49 街之內單位。1522 呎寬大間 隔。地下室睡房加書房可作家庭室。翻 新廚及廁。雙層玻璃窗。$489,000

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Granville Mansion， 位 於 South Granville 中 心 地 段，生 活 所 需 近在咫尺，單邊角位， 擁有超大平台合 BBQ 享受戶外空間，實用 3 房 2 全浴室，加書房， 1 停車位。

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SOLD Tim Lee

28-6868 Burlington Ave., Bby.

1208-898 Carnarvon St., 二埠

新盤

$408,000

604-872-3322

$548,000

李健賢

李鳳儀

JASPER YUNG 戎 順 華 Personal Real Estate Corporation

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32 Ming Pao Property Gold Pages

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3901 Bayridge Place, 西溫 $1,998,000

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優雅豪宅，位於著名 Quilchena 區，步行可 景！景！景！溫馨的家，坐落安靜小路的盡頭， 獨特西海岸現代住宅，位於壯麗的岩石懸崖 由著名 Ironwood Classic Homes 建造， 於 2015 年 完 全 重 建，坐 落 Tsawwassen Central 非常罕見 120x 83（9397 呎）街角落大 之頂峰。完全私密的 17,000 呎景觀大地，優 達 Arbutus Club。55x125 地，超過 4,000 呎 長方形向南 65x120（7,800 呎）地！全方位海 美水景，高大樹木之間的多個陽台，客廳陽 位於列治文中心地段，毗鄰多間好學校。 地。新屋一樣，2874 呎屋，4 房，4 浴室，家庭 景、市中心和城市景觀！兩層共超過 3,500 呎 明亮朝南 39x98（3875 呎）地，正面俯瞰 屋。6 房加書房，6 浴室。享有北岸山景，市 屋。自然採光充足。2015 年花超過 30 萬作翻 光充沛帶壁爐和後園平台，略高飯廳，帶早 著學校公園。2,130 呎屋，樓上 4 間臥室 房和辦公室。優質工料包括不銹鋼電器，美食 中心和水景，Tuscan 風格綠洲庭院，地熱， 新工程。新木地板，新廚房，浴室和室內裝置。 餐廳的海景廚房，懸垂的圖書館和書房，拱 和樓下書房（可作客房）並有一個全浴室 廚房，開放式餐廳和客廳。優雅裝置。樓上設有 中鑊廚房燃氣爐灶和頂級不銹鋼電器，大 主層設有兩間臥室和陽光室。樓下設有大型 形天花板，橡木地板，2 臥室，樓上設有套浴 。樓上 2 間全浴室。門廳高天花，地熱，瓦 多間寬敞臥室和帶花崗岩和大理石的豪華浴 量採用花崗岩，雕花牆身線裝飾，地下室有 娛樂室，一間臥室和客廳。交通便利，距離巴 室，共 3 浴室。主臥室設有陽台，享有壯麗海 屋頂，花崗岩檯面，楓木廚櫃，和多個天 室。非凡的主人套房配有超大衣帽間。獨一無 二的戶外庭院，設有訂製的壁爐，酒吧和用餐 士站和 Montroyal 小學僅幾步之遙。輕鬆驅車 景和日落美景。家裡一絲不苟。West Bay 小 酒窖。Trafalgar 小學和 Prince of Wales 學 前往高速公路，Westview 購物中心，超市， 學校區。西溫哥華最物超所值的物業！適合 窗。一塵不染，由原屋主悉心呵保養。成 區供娛樂！美麗成熟庭園美景設小屋。幾分鐘 區。保養良好。必須親臨體會。超值價。 入住或建新屋！ 交快。必看之選。 步行到法語小學和 SDSS 中學。 Capilano 購物中心，市中心等。快來看吧！

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33 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

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$1,799,000 ˙ MLS#R2317052

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14533 Magdalen Avenue, Ocean View White Rock

•無敵靚海景 •歐洲特色設計 • 3,442 平方呎大屋， 設有空調

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$3,450,000 ˙ MLS#R2307870

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$9,888,000 ˙ MLS#R2275345

1837 134A St., Amble Greene Estates

•安靜鎖匙圈 •有圍欄西南後院 • 1000+平方呎陽台 •校網：Ray Shepherd & Elgin Park

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$2,490,000 ˙ MLS#R2209991

14046 Marine Drive, Ocean View White Rock

•大屋：3,273 平方呎 • 3 睡房/3 廁 •佔地：10,440 平方呎連後巷 •最佳收入物業

• Zoning：RS-1 •離海灘 75 呎的 3.5 英畝 City Park

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$2,888,000 ˙ MLS#R2267990

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• 3,463 平方呎豪華大屋！ • 13,982 平方呎大地靠近綠帶 •主人套房於主層 •拱形天花板

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• 3 睡房/3 廁 •單邊方向有充足的窗戶 •拱型天花板 • 2,004 平方呎共 2 層

•主層及上層各有主人房 •良好的步行指數 • Semiahmoo 中學連 IB 課程

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$989,000 ˙ MLS#R2304307

601 200 Street, Campbell Valley

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• 2015 年建造 • 2 條有閘行車道 •市府鋪設水渠喉 •鄰近 Campbell Valley Park

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$2,900,000 ˙ MLS#R2303716

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2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(7 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

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Fred Choy Personal Real Estate Corp.

Commercial Top 20 Winner

超過 28 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

7608 6th Street 本那比東 $1,080,888

•由發展商 Crystal View 開發 ‘Saxon’ 商住大樓 •位於本那比 Edmonds 社區 •全新街角零售單位（共有 5 單位） • C1 Commercial Zoning • 2018 年 11 月中完工

7918 15th Avenue, 1,764 方呎（CRU#1）叫價：$1,196,000 7608 6th Street, 1,570 方呎（CRU 2）叫價：$1,080,888 7610 6th Street, 1,099 方呎（CRU#3）叫價：$757,000 7612 6th Street, 1,542 方呎（CRU#4）叫價：$1,061,000 7618 6th Street, 2,21 方呎（CRU#5）叫價：$1,459,000

終生成就獎

604-880-3462

1742, 1756, 1762 Renfrew St.溫哥華 $9,998,000 • 6 個零售單位及 3 間獨立屋 • 地大約 12,203 方呎 （101.07x120.7 呎） • Zoning C-2C1，3.0FSR • 可建面積達 36,609 方呎

3747 W 10th Ave.溫哥華 $2,698,000 • 罕有商業/零售單位 • 位 West Point Grey 最優越地 段 Alma St. • 約 2,725 方呎 • 大量保安車位 1266 W Broadway Ave., 溫西 $1,128,600

• 商業/零售物業 • 位 W. Broadway 繁忙街道 • 面積約 1,026 方呎，物業正面，有 20 呎 闊，2 個地下車位 • 1992 年建 • 出入市中心及步行到 Granville Island 十分方便

SOLD

Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver, BC V5Z 2M9 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

Personal Real Estate Corporation

聚 焦 加國 放 眼 全球

Royal Lepage Westside

VANCOUVER | TORONTO

已售

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3145 E 50 溫東區

􀲔

Killarney 南向 44.7x121 大地，豪華 府邸 3,777 呎 4 年新，設計上採用懷 舊傳統風格，正層 10 呎高樓層設有 客飯及家庭廳+書房，開放式廚房，頂 層 3 套房，主人房有高雅火爐分隔開 房間及洗手間，地下室設有兩個獨立 單位（2 房及 1 房） ，3 車房，花園設有 自動灑水系統，近中小學社區中心及 香檳購物商場。 $2,899,000

6629 Lancaster 溫東區

Killarney 靚地段，地 30x143， 屋 2,258 呎，18 年新 6 房間隔 （上 3 下 3） ，正層 9 呎高樓層， 設有客飯廳廚房 3 睡房，地下 設有兩個獨立單位 2 房及 1 房，2 車房，近中小學社區中 心及香檳購物商場。

$1,880,000

6610 Vivian 溫東

Killarney 豪華府邸，1 年新，4725 呎智能屋，採用先進科技調控燈 光、娛樂、防盜、氣溫，新穎開放式 設計，正層樓高近 10 呎，客飯及 家 庭 廳，中 西 式 廚 房，頂 樓 4 套 房，地下室設有電影院，酒吧及兩 個獨立出租單位。另有 725 呎 2 房 車房屋，地大 42x134。

$2,990,000

5405 Trafalgar 溫西區

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地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604-231-8992 www.mingpaocanada.com/van/

Kerrisdale 靚 地 段 ， 地 44.25x118.75，屋 1921 年 建 2030 呎，4 房間隔（上 2 下 2） ， 9 呎高樓層，傳統木窗框，連租 約 6/30/2019 期 滿，近 中 小 學 及 購 物 商 店，請 聯 絡 Linda 604-733-4088 約看。

2036 E 52 溫東區

$2,448,000

3157 E 63 溫東區

5211 Hummingbird 列治文 Champlain Heights 南 向 大 Westwind 靚 區，地 大 5,152 呎， 地 55x110，3075 呎 46 年屋， 31 年屋，新裝修，2,802 呎，5 房， 正層 3 房+書房，寬闊客飯廳， 正層客廳家庭室，全新廚房廁所， 2 樓 4 睡 房，Westwind 小 學 特大太陽房，下層設有娛樂 Steveston 中 學 校 區 請 聯 絡 室+2 大房，8 年新屋頂，新暖 氣爐，雙車房，近 Fraserview Linda 604-733-4088 約看。 $1,680,000 $1,828,000 哥爾夫球場。 $1,850,000

Killarney 大地 33x133，2,676 呎 33 年，正層 1,481 呎 3 房， 寬闊客飯廳，另設有家庭室， 特大太陽房，下層 1,195 呎，3 房 1 廳獨立單位，雙車房，近 域多利街，購物交通方便。

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2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

CEDRIC WONG 黃 博 特

首 10% 金 牌 經 紀 獎

778-238-3305

專業·熱心·商住物業·物業管理

Personal Real Estate Corporation

7281 Sutlife St., Bby. 新盤！

5388 Kincaid St., Bby. 新盤！

$4,348,000

北本那比最優越地段‘Monteato’ ，非常罕有豪華特式 大宅，超過 6300 方呎大宅，座落 11900 方呎寧靜大地 街道盡頭，大宅有 450 方呎平台，圍欄花園，空調等，頂 級建材，令這房子無一不感覺豪華舒適，它的優點，文 字不能盡錄，必須親自前來參觀，才可相信。

6185 6th St., Bby. 頂級建材獨立屋，必看！

D SOL

4807 Patrick Pl., Bby.

本那比 South Slope 12500 方呎大地

$3,488,000

本 那 比 Deer Lake 特 式 豪 華 大 宅，平 正 大 地 82x107 方呎，屋面積 4730 方呎，共 7 房，全屋手 工精細，配備高級不銹鋼電器，特式意大利折疊 門陽台門。步行到達 Burnaby Central 中小學，請 預約看。

3771 Oxford St., Bby 新盤！

Master Medallion Member

7768 Stanley St., Bby. 熱盤！熱盤！新價！

$2,999,999

$2,985,000

本那比 Metrotown 優越地段，設有十分私隱的 地 大 50x125 呎，有 山 景，位 Queen 網球場，泳池，熱水浴。大宅位匙圈位，老房子， Elizabeth 最優地段，結實獨立屋，可住或 但仍然宜居，可持有出租或重建，欲購從速，勿 出租，或持有及重建，罕有大地，抵買！ 失良機。

美麗新屋，擁有山景，市景及 Inlets 美景， 地大 50x122，共 7 睡房及 2 睡房單位，上 4 房，主層 1 房配有全套浴室，有閘雙車房， 電動閘門。

位本那比湖，座擁無敵山景，特式設計大宅，面積 4700 方呎，全新，2-5-10 新屋保養，主層設 2 房套室，下層 有 2 房單位，配備有空調，HRV 空氣清新系統及地熱， 經驗承建商興建，全屋使用大量花崗石及頂級建材。

6250 Leibly Ave., Bby

6626 Inverness Ave. Van. 新盤！

$3,200,000

4825 Joyce St., Van. 新盤！

$2,448,000

230 Peveril Ave., 溫西 Cambie 區新盤

7679 Endersby, Bby. 豪華府邸，必看！

$1,999,000

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地5

6461 Sophia St., Van. East

新盤！

$2,398,000

新盤！

$1,998,000 地

151 58x

$1,948,000

D SOL

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$2,688,000

$1,648,000

位本那比湖區，地點優越，由意大利發展商承 建，高級優質獨立屋，屋 4,200 方呎，配備入口 意大利瓷磚，名貴高檔窗戶及建材，有 2x1 睡 房單位。

保養極佳 5 年新屋無敵山景及市景，7 睡房，3 層 高，坐落 33x132 大地上，雙車庫，全屋高級設備， 上 4 房，主層 1 房及 2 房合法單位，步行到所有設 施和天車站，新屋保養。

新屋鄰近 Burnaby Crest 最佳街角位地段，地大 60x115 呎，2-5-10 新屋保養，頂級建材，一流手 工，上設 4 房連帶大書房，主層 2 房合法單位，地 庫設娛樂室，一定要看。

結實寬敞 6 房 2 層高屋，2,100 餘方呎，新近裝修，設有 2 套套 房（1 房及 2 房各有獨立出入口），地點優越，位 Main 街中心地 段，步行到 Langara College 及數分鐘到 Oakridge 商場，保養 好，地 33x120，設有蓋露台，雙車房，瓦屋頂，地熱。一定要看。

罕有大地 58x151，R5，位 Upper Deer Lake 南溫哥華特式屋，頂級翻新，位於寧靜街 最佳地段，擁有山景，鄰近新屋林立，名校及 道，地 33x124 呎，上 3 房，下 3 房獨立單 位，近 David Thompson 中學及小學 購物中心，是南本那比最優越位置。

5407 Canada Way, Bby.

4833 Herry St. Van. 新盤

6376 Beatric St., Van East 新盤！

1225-235 Keith Ave., West Van.

5660 Brawlawn Dr., Bby. 獨家暗盤！詳情請來電查詢

Buckingham/鹿湖區最佳投資機會 呎 10,000 方 地大超過 0 方呎屋 00 6, 可建

$1,449,000

地大 88x120，R1 Zoning，屋 6300 呎位 Buckingham Heights 最佳地段，12 睡房 3 廚，每月租金達$5000， 鄰近 Buckingham 小學，BCIT，數分鐘到 Metrotown 及 Deerlake，現時持有或重建均可。

D SOL

$1,398,000

33x111 呎 平 整 靚 地，地 點 優 越，位 著 名 Kensington Cedar Cottage 社區，有山景及美麗 街道房子上有 2 房下有 3 房（2 房可出租） ，現屋 適於居住，或發展商及首次置業者作投資首選。

$1,099,000

特式孖屋，位於 Victoria Dr.靠近 Killarney 區地段，交通十分方便，1200 方呎屋，4 房， 可改造 1 房或 2 房獨立出入單位，1 車房，有 閘前園，壁爐等等。

新盤！ $619,000

已 翻 新 1 睡 房，1 書 房/睡 房 單 位，位 Park Royal Mall 對面，十分方便，設有室內洗衣，高 級電器，全屋花崗石瓷磚地板，管理費包暖氣 及熱水，室外泳池，柏文保養良好，1 車位及儲 物櫃。

地 64.5x123，33 年屋，9 房（有一套 3 房單 位，主層 2 房，上層 4 房） ，3 層共 5000 餘呎 ，位 於本那比北 Parkcrest 最幽美地段，投 資或自住佳宜。

4376 Price Cr., Bby.

D SOL

坐落本拿比最佳景致地段特式獨立屋，屋 4,300 方 呎，全屋採用高級建材，名貴家電，全套中式廚房，上 層有特大窗戶 3 睡房，主層有 1 房，及設有 3 套獨立 門 戶 連 洗 衣 間 1 房 單 位，位 置 佳，數 分 鐘 即 到 Metrotown 及 Moscrop 中學。

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Lidia Li 李潔 Personal Real Estate Corporation

Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM Personal Real Estate Corp.

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5630 Main St.溫東 St.溫東

#607 4685 Valley Drive, Van., 加幣$2,588,000 緊鄰著名的 Quilchena 公園，步行 至排名前端中校，罕有高層超豪華 水泥 3 房 2 衛加大書房超級寬敞 公 寓。著 名 建 商 Polygon 精 心 打 造。1851 呎，10 呎 高 樓 底，雙 車 位，超大雙陽台。高級小區配有兩 套客房，蒸氣浴和熱水按摩，健身 房，小區保安等。MLS#R2237399

新盤

$1,398,000

$2,238,000

位 Main 街，罕有 4 睡房，2.5 浴室，左右 並排孖屋，地 2,801 方呎，面積 1,693 方呎，2 層高，主層特大客/飯廳，帶有 溫馨壁爐及化妝間，廚房及家庭廳可 直達平台及有圍欄後園，上層 4 房 2 全 浴。步 行 到 41 街，交 通 方 便，鄰 近 Oakridge 商場、QE 公園、中小學校，1 保安車庫。

本那比 樓花轉讓

溫西 3 個樓花轉讓

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由 Polygon 發 展 ， 最 受 歡 迎 ‘Alexandra Court’ ，間 隔 寬 敞，967 方呎，向東北單邊單位，2 房 2 浴室，9 呎高樓底，設有空調，Kitchen Aid 名 牌家電。豪華會所，室外泳池，健身房， 酒 吧 等，步 行 到 Walmart、Kwantlen Polytechnic 大 學，2 車 位 1 儲 物 櫃， Tomsett 小學，MacNeill 中學校區。

6535 Brooks.,溫東

#1909-7303 Noble Lane $522,000 #2111-7303 Noble Lane $558,000

#321-9373 Hemlock Drive, Rmd. 加 幣 $749,000

SEAFAIR REALTY

322-9388 Tomicki Ave.,列治文

Killarney 區 保 養 佳，整 潔 3 層 獨 立 屋，屋面積 3,095 方呎，地大 5,174 方 呎，共 6 睡房 4 􀄁 􀄌 浴室，主層設有客/ 飯廳，寬大廚房連中央廚櫃，特大家 庭廳及 1 睡房，頂層有 4 房，地庫有 1 房單位，校區 Cook 小學及 Killarney 中學，步行到達 49 號公車車站。

10051 Williams Rd., 列治文 $1,050,000

溫馨舒適 1,389 方呎 33 年平 房，共 4 房 3 浴 室，有 大 量 翻 新，新廚房、浴室、全屋仿木地 板，開放式設計，特大平台可 作燒烤樂，4 車位，10 年新屋 頂，7 年新熱水箱及暖氣，步行 到 Matthew McNair 中學。

3332 E. 29th Ave., 溫東 $1,698,000

"Kings Crossing 3"，時尚開放式單位，設 有特式"Cressey Kitchen"，節能冰箱，燃 氣煮食爐，高貴美觀入墻式焗燼，微波爐， 抽油煙及洗碗機，精美石材櫥櫃外層及豪 華地面，五星級設施，蒸汽和桑拿浴，健身 房，酒 吧，遊樂房，禮賓服務，1 車位，1 儲 物柜，鄰近食肆，購物商場等等。

溫東 Collingwood 區最優越地段，地點便 利，光猛，面向南北綠樹成蔭街道，保養極 佳，地大約 33'x129.52，屋大 3,001 方呎， 熱水地熱系統，上層 5 房+書房+2 浴室， 主層 1 書房/睡房及全浴，下層設有 1 房合 法單位，獨立出入，2 特大車房，車房後可 建後巷屋，出入溫市中心及本那比十分方 便，步行 10 分鐘即到 Joyce 及 29th 街天 車 站 ， Sir Wilfred Grenfell 小 學 ， Windermere 中學校區。

SOLD

2018 年 10 月 25 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

39

􀳫2008，2010-2014年大溫地產局首1%President's Club 􀳫1999-2017年大溫地產局首10%MedallionClub 􀳫 SuttonGroupMasterAward CCIM CertifiedCommercialInvestmentMember(CCIM) Personal Real Estate Corporation

陳元富 Roger Chan

認證商業地產投資顧問

各行生意轉讓、商業旺舖、辦公室、廠房租賃出售 免費估價，買家免佣，歡迎查詢，精國粵英語 連續 9 年榮獲大溫地產局頒發 2008 至 2016 年商業部個人總銷量第一名

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West Coast Realty

12.

各式餐館 1.

溫西旺區 Cambie 街夾 18 街 40 座素食菜

新

溫西 10 街近 UBC，60 座日本餐，商業廚房酒牌 齊，生意極旺，日營過三千。售 38 萬

3.

新 溫西 W Broadway 夾 Helmock 專做早午餐 16 座咖啡店，附近商廈林立，生意穩健。月租全包 $4,700。售 9 萬 8

13.

館，商業炒爐廚房酒牌齊，可改餐。售 18 萬 9

2.

新 溫市中心國際村商場 200 座泰國餐，設備齊全商業 廚房，特大餐房。4,723 呎，大量免費車位，樓上戲院，租平， 可改餐。只售 11 萬 9

14.

5.

溫東 Kingsway 京士威 90 座中式點心海 鮮餐館，商業廚房酒牌齊，新裝修餐房。已營超 過 20 年。售 15 萬 8

16.

6.

溫西 Broadway 近 Oak，100 座亞洲餐，商業廚 房酒牌齊，大冷房，大冰庫，3,460 呎。售 23 萬 8

17.

減

7.

西餐及亞洲美食。商業抽氣，專用車位。2,834 呎，

溫東 Kingsway，130 座著名中餐，已營超 過 10 年，獲獎無數，熟客多，設備齊全，並設專 用停車場。三千多呎，租全包 8 千餘。只售 22 萬

9.

已售

溫東 Hastings 近 Victoria 域多利 90 座中餐，設 備齊全大廚房，有酒牌，門前大停車場，2,400 呎，熟客多。售 10 萬 8

10.

11.

蘭里 Langley Downtown 巿中心旺街 30 座日本 壽司店，租平，$2,100/月，包地稅。只售 6 萬 9

系出

Port Coquitlam 高貴林港 100 座中餐館，商 業大廚房，新裝修餐房，大量外賣客。售 9 萬 8

溫東 Kingsway 京士威近 Fraser 街角位，16 座 越南咖啡三文治店，裝修如新。1,100 呎，月租$3,323。 30. 售6萬9

房，有冰庫，新裝修，酒牌到 2am。只售 13 萬 8

已售

素里/三角洲 120 街商場 180 座海鮮點心酒家，5 千 餘呎，全新裝修大廚房、貴賓房、大停車場、租金特 平。售 65 萬

溫市中心天車站及 Seabus 小輪 Waterfront 站商 場，La Prep 咖啡店簡餐，人流極旺。售 9 萬 9

20.

溫東 Nanaimo 夾 Broadway 百老匯 140 座海鮮 點心酒家，設備齊全大廚房，獨立貴賓房，寬大餐 房，約 4,000 呎，設 13 車位。售 16 萬 8

31.

新

溫哥華市中心 Robson 40 座中餐，商業廚

溫西 Burrard 夾 7 街 16 座壽司店，租平生意 好，外賣多。只售 12 萬 8

新 列治文時代廣場投資旺鋪，位處天車站入口旁 ，黃金靚位，麵包餅店租客，年淨租 4 萬 8。售 220 萬

43.

新 亞博士福 Abbotsford 輕工業貨倉單位出 已 售 。售 52 萬 售，2,435 呎，樓上設辦公室

44.

新 Port Coquitlam 高貴林港市中心近市 政府街角位，2,863 呎餐館物業，門面特闊， 租客現營中餐。售 179 萬

新

其他生意精選 溫哥華市中心 Davie 夾 Bute 街老牌餅店，已營超 過廿年，零售及批發客戶。人流極旺，退休出讓。只 售 12 萬 9

溫哥華市中心 Granville 夾 Davie 街 90 座西餐， 34.

3,000 呎，商業開放式廚房，高樓底，可改餐。售 9 萬9

新西敏 New Westminster 大商場 2,300 呎果菜店，三年前 大裝修。正商場入口，人流最旺。旁有 Starbucks，政府酒 舖，及 Safeway 超市。已營 15 年，東主退休。只售 4 萬 5

星期五

星期四

星期三

周刊

活 健康生

2 0 1 72 0 2·2 逢星期三 隨報附送

HY ALT HE

ING LIV

體秘密 標 透露身 健康指 一種？ 你是哪 4 種顏色 刻神隱 酸痛立 作 贅肉、 肢 寶寶截 差點讓 小線頭

手指是

肥胖分

一組動

203

襪子裏

201 0 7·1 7 2

1222

期

逢星期

版) (加 西 月 29 日

2017 RTY GOLD

10

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20

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四隨明

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周刊

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容祖兒

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曉 傳 戶 ， 家 首 選 買 賣

年 6

PAGES

目錄

梅嘉 明

Fred Moy38 604-830-39

40

健康生 活

問

第

PAGES

目錄

2017

1223

小霍 2014 年榮獲 RE/MAX 最佳新秀，2015 年獲 RE/MAX 白金大獎，2016 年獲 RE/MAX 鑽石大獎和名人堂，2015～2016 大溫 Medallion Club 成員， 2017 年榮獲 RE/MAX Titan 巨人獎，大溫 10%經紀，2018 年繼續創佳績。

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新

21.

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25.

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2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

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Ledingham McAllister 的 Cedar Creek 以卑詩省雄偉壯麗的雪松為靈感，把現代時尚的西岸 設計和生活便利帶到南本那比住宅區的心臟地段。此華美的住宅系列第一期開售首周末已售 出 60%，市場反應熱烈。 Cedar Creek 位於本那比生氣勃勃的 Edmonds 社區，位置優越，對街就是萬眾期待，由 Led Mac 開發，佔地 60 英畝的 Southgate City。Ledingham McAllister 市務及設計部高級副總裁 Manuela Mirecki 表示:「Cedar Creek 是我們在此處開發的第四個社區，我們對於重回此社會開 發項目感到非常高興。一直以來，人們對此區十分長情。許多人在這裏成長，現在亦希望在此 處組織家庭，落地生根，所以我們預期大部分買家是打算在此區長住的用家。」 她補充，Cedar Creek 的升值潛力非常龐大。「目前房價稍為穩定下來，按過往軌跡而言，目 前是購房的理想時間，尤其是當 Southgate City 開始動工，社區的發展將會非常迅速，增長潛 力優厚，因此，這是置業的絕佳機會。」

設計以時尚為主 Cedar Creek 裏裏外外都體現質量與格調。建築風格充滿西岸特色 — 天然木材色調、寬大 簷蓬、以及低層飾以暖色調磚塊細節等等。行人路貫穿物業，直接連接到公園、溪流、小徑和 Southgate City 的商店。當然，每棟大樓外都有自行車架，以鼓勵大家多使用自行車代步。 Cedar Creek 的園藝設計亦令人讚嘆。這裏將會種植 225 株新樹，包括 49 株山茱萸、26 株楓 樹和 72 株加州紫丁香。物業四周有超過 30 株蜂鳥非常喜愛的越橘長春灌木叢。為了向本那 比市花致敬，物業種植了超過 170 株杜鵑花，在春天和初夏綻放繽紛色彩，而海棠花則在仲夏 至初冬霜凍期間帶來芳香撲鼻的粉白花簇。

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Cedar Creek 由獲獎開發商興建，住宅細節入微，當中包括：9 英尺樓高、開放式佈局、主起居 空間鋪設複合木地板和啞光黑色把手，以營造高雅時尚氛圍。

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Cedar Creek 的設施應有盡有，包括健身房、兒童遊戲區、能助您在客戶面前留下深刻印象 的會議室、自行車維修店及社區園圃。附近還有眾多商店、餐廳、小徑和康樂中心待您探索。此 外，購買住宅更可獲享非常棒的優惠：Modo Co-operative 汽車共享會籍。社區內有三個 Modo 汽車專用停車位，令追求環保更方便。

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2018 年 10 月 25 日

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家居電話 每次家裏的電話一響，心裏便會想

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會變化的速度真令人不知所措，上一 代如果不學習新科技，便無法和年輕 人連繫了。 有一次回家順路送東西到一個朋友 家，避免摸門釘，先打電話確保朋友 在家，打了兩次都沒有人接，便直接 回家，快回到家接到朋友電話，原來 他沒有外出，只是不想接到詐騙電 話，因為我是第一次打電話給他，他 沒有我的電話號碼紀錄，所以沒有接 電話，後來覺得連響兩次不似電腦電 話才回復，不過我已差不多回到家， 又要等下次順路才送東西了。 這些詐騙電影響我們的生活不少， 我放下電話思考政府有沒有可能為我 們做點事情減少這些電話，電話又響 了: 「我是 xxx，市選候選人，請投我 一票」 ，要政府幫手，天方夜譚。

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到詐騙電話，還未拿起電話筒便有馬 上收線的準備，拿起電話筒兩秒沒有 聲音便立即收線，一聽到'This is an important message……' 馬 上 收 線 ， 「 中 國 大 使 館 ……」 要 馬 上 放 下 話 筒 ， 「 郵 包 ……」 、 「 稅 務 局 ……」 、'Microsoft……'都立即收線。 現在家居的地線電話已經沒有地位 了，手機取代了地線電話不在話下， 以前以地線電話打長途電話費用比用 手 機 便 宜 ， 現 在 用 手 機 以 Wifi 用 WhatsApp 和 微 信 打 長 途 電 話 是 免 費 的，地線電話更加沒有價值，加上這 些詐騙電話，相信地線電話會慢慢減 少，現在的年輕人離家獨立，在居所 都不會安裝地線電話了。 地線電話收費相當便宜，本來在家 中繼續保持也沒有所謂，但詐騙電話 每天不斷的響，取消地線電話並只不 是為了省錢，耳根清靜更加重要，更 重要是少了地線電話會少了被騙的機 會，現在很多人連手機也很少聽了， 看到不是自己圈子的電話號碼在手機 顯示，便不接電話，等對方留言才回 電話，我有事找兒子，打手機他永遠 不會接聽，問他為甚麼？他說他們都 不聽電話了，現在朋友聯繫都用 WhatsApp 和短訊，聽電話很老套，社

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LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

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NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

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ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

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2877 Alberta Street, 溫西 $1,198,000 #3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 $1,298,000 #1503 - 602 Citadel Parade溫市中心 $978,000

Spectrum 4，近 Costco，體 育 館 ，天車站。2 房+ 書 房 + 2 衛，共 885 呎，五 星 級 大樓設施：24 小 時保安，室內泳 池，桑 拿，健 身 房等。

減價

位於溫西 Mount Pleasant 全新雙拼屋中的一個單位，2 層 2 房 2 衛共 1221 呎，開放式布局，寬敞的客廳和餐廳，豪華裝 修，頂級的家電設備。位於 MP 區最好的地段，步行可到任何 地方。好校區：Eric Hamber 中學和 Simon Fraser 小學！

#655-38 Smithe Street 溫市中心 減價 $649,000

One Pacific， 著 名 建 商 Concord Pacific 打造， 1 房+1 書房， 531 呎，中 央 空調。五星級 設 施：24 小 時保安，健身 房，游泳池等 。市中心新賭 場即在對面。

Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度無敵山景 水景。五星級設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。

樓花轉讓（低於市場價格轉讓） 樓花名稱

位置

開發商

單位號

戶型

室內面積 朝向

預交成交

車位

每呎單價

總價

The Arc

溫市中心 Concord

#610

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

無

$1500/呎

$750,000

The Arc

溫市中心 Concord

#909

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

1 車位

$1600/呎

$800,000

The Arc

溫市中心 Concord

#1885

2 房+書房 868 呎

南

2019 年

1 車位

$1960/呎

$1,699,000

W1

溫西

Concord

#308

Gold House

鐵道鎮

Rize Alliance #1502

1 房+書房 603 呎 1 房+書房 591 呎

西

2019 年

1 車位

$995/呎

$599,000

東北 2019 年

1 車位

$1050/呎

$620,550

溫西 Dunbar 區西餐廳出售 減價 $599,000 可做咖啡館

已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座& 室外 12 座。價格包括超過 30 萬的 德國品牌設備，酒牌，專業廚房等。 租金:$8302/月，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定 客源，地點一流。

明報地產金頁

2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待

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604 . 437.6752

2 0 1 6 年榮獲科威地產集團加拿大地區第 2 名，B C 省第 1 名

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 三角洲

溫哥華西區

Cambie 走廊

Delta Annacis Island 工業用地出售

Marpole 區 26-28 個城市屋建地

$1800 萬，地盤面積：2.891 英畝，地稅： $87,931.77 (2017 年）， 政 府 規 劃：I2 Heavy Industrial 重工業，現為房車租賃 公司

$4000 萬，Cambie 街夾 64 街，五塊地，共 26,000 呎，現在容積率為 2.7。這個位置有 巨大潛力市政府將會提高容積率建高層。

$1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎，容積率 2.0，10 分 鐘 步 行 至 Marine Gateway 商

Marpole 區

3715 Dollarton Hwy, 北溫 $13,880,000

本那比

商業用地出售

$800 萬，地大 9,807 呎，政府規劃：C2, 目 前容積率為 2.5，也可建出租用途的公寓， 容積率可達 3.5，目前租金為$19,000/月

鐵道鎮 20 個城市屋建地 $990 萬，4 塊 地 相 連，共 2 萬 呎 地 （200x100） ，容積率 1.5 Highgate 高層公寓建地 $855 萬，地大 8,310 呎，容積率 5.0 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈 鐵道鎮 高層公寓建地 新盤 $3,700 萬 地大 33,000 呎，容積率為 5

罕見 6 萬呎一線海景大地，可 分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯 $750 萬，地大 8062 呎，現為零售商舖，可 建樓下底商，樓上 2 層城市屋，容積率達 瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅 1.4。地理位置一流 有。近 1 號公路，方便到達市 溫東 列治文 中心。將來有巨大潛力規劃建 Hasting 大街 出租大樓出售，有穩定租金 $3500 萬，地 大 33,670 呎，政 府 規 劃： Bridgeport 5-7 層酒店/寫字樓開發建地 城市屋和公寓項目。好學區： C-2C，4 層樓建築，共 74,127 呎出租面積 $650 萬，地大 12,000 呎，2 塊地， Seycove 中 學 & Sherwood 。有零售，辦公室和 70 個住宅單位出租，淨 目前有穩定租客，近 River Rock Park 小學。 收入$85 萬/年 賭場 Arbutus 區

商舖出售

酒 店 出 售 溫哥華市中心 繁華街酒店出售

溫哥華市中心 繁華街酒店出售

• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平 均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣 房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小 時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近 天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐 飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間 客房，平均每晚$90-$200 • 入 住 率 達 到 80% － 82% 淨 收 入 約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%

高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售

斯闊米什 酒店出售

$3,000 萬

•高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高 速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲 莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老 院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房， 每晚約$100-$136

• • • •

$1,688 萬 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中 心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程， 近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家 公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 酒 店 擁 有 87 個 帶 空 調 的 房 間，平 均 每 晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的 酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水 滑梯，按摩浴缸，健身房 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主 花費超過$140 萬全新裝修

溫哥華市中心 繁華街酒店出售

溫哥華市中心 娛樂區酒店出售 •該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越

•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公 共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165

•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6% 阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主 ，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開 發為高層商業住宅物業 • 該 酒 店 擁 有 74 間 客 房 ， 平 均 每 晚 大 約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等， 還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物， 餐飲地點。

新盤

阿伯斯福特市 酒店出售

$799 萬

$695 萬

位於阿伯斯福特市中心的商業街上，距離溫 哥華車程約 1 個小時，地大：20,343 平方英尺 ，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最高高度為 49.2 呎容積率為 1.5，32 個 房 間，新 裝 修 的 休 息 室 和 酒 吧，淨 收 入 約 $457,411/年

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國際機場 僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。

48 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

申請房貸 高齡不用怕 只要有入息 不問何時退休 年近退休的買家入市買樓，可能會擔心就業生涯快將結束， 薪酬入息不長久，因而被視為風險較高，導致貸款額縮水。 但有業界人士表示，房貸商不會考慮客人年齡因素， 意味著高齡買家也可以按入息借取貸款，不會遇到不同的對待。

明報地產金頁

2018 年 10 月 25 日

根

Ming Pao Property Gold Pages

據同時持有按揭及地 產業務執照的Vicky

年長 買家不是風險顧慮

Zhou表示，不曾留意到大型

此外，高齡買家風險較高的說法

銀行或規模較細的房貸商會

也有商榷的餘地。她解釋，其實現行

有考慮申請人年齡的做法。

房屋按揭規定已經為貸款商提供一定

以加拿大按揭及房屋公司(Canada

地產方面的業務，她的

的保障，因為購有保險的房貸萬一出

Mortgage and Housing Corp.)審批房貸

客人不乏年齡60歲以上的買

事，損失可由承保商理賠，至於沒有

保險的規定來說，年長買家看來也不

家，至於房屋按揭方面，她

保險的房貸，首期至少也有兩成，對

是風險的顧慮。

於債權人來說，把物業賣掉也不至於 虧本。

的最高齡客人紀錄是80歲。 房貸商審批貸款，需要客戶 提供入息證明。她指出，一

CMHC 房貸保險不設買家年紀上限

般是看三或四期的出糧資

CMHC的主要職權之一是提供房貸保

人資格的規定，主要涉及到置業持續

料，既簡單又直接，不會顧

險，由於承擔壞帳損失賠償，所以對樓

成本及其他債務開支佔收入的比率，

及申請人什麼時候退休。

市買家資格制定標準，以能控制風險。

不可超過設定的上限。

談及高齡買家會否引起顧

該機構發言人也證實，加拿大按揭

Vicky Zhou表示，不少高齡買家都

慮的問題，她反而擔心，如

及房屋公司所提供的房貸保險，並未

有一些資產，若然只有入息，也一樣

果房貸商真的要在審批指引

設有買家年紀上限。

可以獲批房貸，以目前的情況來說，

上加入年齡因素，恐怕要捱 批年齡歧視。

她說，貸款保險申請方面，沒有年 齡的限制。根據她提供的資料，申請

如果沒有負債，通常是入息的四倍左 右，與一般的處理情況無異。

退休 長者繼續供樓 房貸是長命債，還本期一般都是25 年，甚或更長，所以供樓族之中，不 乏已經退休的長者。 去年第四季，全國供樓族之中， 年齡介於65至74歲的長者的份額佔了

8%，超過74歲的也有2%。 根據加拿大按揭及房屋公司的按揭 及消費信貸趨勢報告，過去一年，這些 長者的定期供樓開支一直增加，幸運的 是幅度溫和，平均只是稍逾20元。

長者 定期還款均額$844 資料顯示，去年首季，65至74歲供

相對於全國平均房貸還款1,235元，

樓族平均還款額939元，至末季期間漲

這兩個年齡組別的長者的供樓開支依

至963元，亦即全年增加24元。同期

次減輕了22%及31.7%。

間，74歲以上的人的負擔則增加21元 至844元。

截至去年末季，年滿65歲長者尚未 清還的房貸，佔了全國總額的7%。

樓價貴 多倫多業主逾七成收入供房貸 根據加拿大皇家銀行(RBC)最新統

homes)的「住房可負擔性」好，因為比

家庭住房「不可負擔率」是計算一個

計，加拿大人的「住房可負擔性」

較獨立屋價出現小幅回落，2017年以

家庭收入對購買住房的支撐，不可負擔

(housing affordability)處於近30年來

來柏文單位價格已連續兩年上漲，令購

率愈高意味著一個家庭購買住房愈難承

最差水平，國際金融機構更提出警告，

房者供屋成本更加嚴重。

擔。從城市看，「不可負擔率」最高的

溫哥華和多倫多的房市處於巨大的房產 泡沫危險之中。

RBC經濟研究雜誌9月底出版了最新 可負擔住房趨勢研究報告，統計顯示，

溫哥華比多倫多的「不可負擔」程

從1990年至今，加拿大人的「住房可

度更嚴重，據國家銀行今年首季的資

負擔性」處於歷史最差水平，今年第二

料顯示，溫哥華供樓佔收入比率已到

季度全國家庭住房平均「不可負擔率」

達80.3%的水平，與去年同期相比，大

累計上升到53.9%，比三年前增加了10

升10.4個百分點。另外，購買柏文的家

個百分點，三年前「不可負擔率」為

庭未必比購買獨立屋(single-detached

43.2%。

三個城市分別為溫哥華(88.4%)、多倫多 (75.9%)和維多利亞(65%)。

49

溫哥華生活 副刊 50 Ming Pao Property Gold Pages

D1

廣告：工商 2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

www.mingpaocanada.com/van

L I F E S T Y L E 溫 哥 華

生

活 ◀▼藝術畫作、地圖等都能拿來織毯。

天氣漸涼，在屋內都感到有些涼意，目前正是買地毯的好 時機，溫哥華地毯公司 Burritt Bros. Carpet & Floors 副總 裁 Keith Donegani 笑稱：是時候讓家溫暖起來！ 文/攝影：葉曉蓉 圖：Burritt Bros. Carpet & Floors 地毯，不僅僅是附件品，更是改變居家氛圍的 最好選擇，不但款式多樣，價格從低至高都不等 ，可以自己的需求和預算來選擇。 創立於 1901 年的地毯公司 Burritt Bros. Carpet & Floors 主打多樣的地毯選擇，近年來還擴展到 木 製 地 板 、 客 製 舖 地 等 項 目 ， 副 總 裁 Keith Donegani 說，氣候變涼，目前正是買地毯的熱門 時機。 「這年頭，買 『地毯』就像買件藝術品一樣， 不論是舖在地上還是掛上牆，總能兼具家居裝飾 和實用。」Donegani 表示，市場上所販售的地毯 種類五花八門，在技術的演進下，客製化已成最 大賣點。 好的地毯應該要有以下特點：壽命長、耐用、 容易清潔、舒適並且有客製化的可能， 「這些特 點可從製毯材質、縫製密度來看。」 他稱，質量佳的地毯可說是一門投資，也能作 為傳家寶傳承，他指着掛起的毯子表示， 「像這 樣印度手工製的地毯，不但本身工藝價值高，本 身材質更是以高密度的絲料組成，手感緊密結實 ，觸感柔軟且結實耐用，加上上頭的圖案能夠客 製，成果更能達到獨特性。」 他補充，這樣質量的毯子可不是用幾次就完結 到垃圾場，而是能成為傳給下一代、具有意義的 傳家寶， 「就算毯子最終完成使命丟到了垃圾場

，其純天然的材質能確保毯子自然分解，不污染 環境。」

配角成主角 購買地毯前，首先考慮預備放置的房間和位置 ，每個房間都有一個 「主角」家具（風格中心） ，傳統上風格中心通常為大型家具，如整套沙發 ，但近年來配件崛起， 「大件地毯也能成為空間 焦點！」 他指出，也有些人選擇讓地毯成為主角，尤其 是具有個人特色的大件地毯， 「這些客戶在心裏 對於地毯的樣式和顏色都有，而最棒了是現在不 論想要哪種款式，都可以定製。」 Donegani 比畫着展廳展示的地毯表示，這 「幅 」蝴蝶圖樣的地毯，是為 Canuck Place 兒童善終 中心（Canuck Place children's hospice）所製，圖 樣則來自於一名女孩的畫作。 「多虧了科技，只 需將畫作轉為電子檔，就有辦法將作品織成地毯 ，藝術圖作也能轉成，讓地毯設計的藝術價值更 高。」 圖案上的客製化讓地毯工業達到更精品的目標 ，Donegani 表示，這樣地毯在家居上能夠扮演的 位置更多樣，顧客也有更多選擇。

要以天然羊毛、絲綢、棉絲或棉料製成為佳。 許多人認為絲綢難照料，但運用在地毯上，加 上縝密的編織法，成果其實非常結實，手感也最 上乘；而羊毛材質，則是地毯上運用最廣泛的， 「天然羊毛所製的地毯尤其耐用，羊毛本身有一 層防水的天然油脂，能夠阻絕水分滲入。」 他補充，並非每一種羊毛都有這樣的效果，只 有部分的羊毛能達到最佳成效，尤其是生活環境 惡劣的岩羊（Himalayan sheep，喜馬拉雅羊）最 佳，長出來的羊毛抵禦性高。 這樣的羊毛好就在外層油脂，他解釋，具有保 護作用的羊毛製成地毯，製作密度高的成品，根 本不怕液體潑濺到， 「液體會阻絕在地毯表面， 用毛巾將水分輕輕吸去即可，不需特別呵護。」 「所以地毯材質的選擇也會影響到清洗方式， 購買前必定要考慮清楚。」Donegani 強調，選擇 無法清理的產品並不明智，不論什麼物件都會弄 髒，尤其是選擇大件家居用品，清潔方式必定在 購買前要問清楚。

材質很重要 選購地毯時，選擇適合的材質很重要，人 造纖維通常價格平宜，但要屬較好的材質，

Burritt Bros. 為 Canuck Place 兒 童善終中心製作的 地毯，圖案來自女 童畫作。

◀▲除了常見的平面毯毛 （如圓圖，有長短之分，low pile 或 long pile）近年來立體毯面 也很流行，不再侷限在整片同樣 高度的毯毛，而是使用不同層次 來增加花樣趣味和多樣觸感，讓 手感多層次，成品立體觀賞更有 趣。 ◀好的手工地毯不平宜，尼泊爾 100%純手工製作加上 30%純絲 ，要價 11,600 加幣，可說精緻且 具實用性的藝術工業品，可一代 代傳承。

為買 家毯 添如 暖買 更 畫 增 品 味

▼大溫百年歷史地毯 公 司 Burritt Bros. 副 總裁 Keith Donegani 認為，客製化技術能 讓地毯工業更上一層 樓，客戶選擇更個人 化。

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2018 年 10 月 25 日

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一字型廚房

多重新風 貌 一字型廚房是現代許多房型中常見的廚房設計， 將水槽、料理、瓦斯爐、廚具、家電全都規劃在同一條動線上， 就可稱為一字型廚房。 其實，一字型廚房的變化比想像的多更多， 除了櫥櫃材質的不同外，也可以運用哪些設計，來增加使用機能或變化感。

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52 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

跳色與植栽，

成就型男主廚的美型廚房

明亮採光！

1.

愛下廚的型男戶 主，打破一般廚房陰暗 封閉的印象，改採大片 明亮採光，廚房下方櫃 體改採木材質，上下混 搭創出新意，整體顯得 相當出色。

流理崁入花磚， 可當砧板或鍋墊

揮別狹窄， 破解格局！

2.

變身為明亮開放的清爽型廚房 原本狹窄陰暗的客廳和廚房，設計師整併為一個大 空間，溫潤的木地板，搭配線條俐落的白色櫥櫃，佐 以豐沛的採光，共同打造出這清爽又簡約的廚房，感 覺在這廚房烹調的料理，也都健康美味無比呢！

3.

超酷！

用自然實木打造的溫馨之家，在廚房地 板鋪上花磚，與客廳領域作為區隔，形成 一個充滿藝術美感的廚房空間，設計師更 在廚房深色實木的流理面上，刻意崁入 花磚，讓女主人可當砧板或鍋墊用，同時 滿足料理機能與整體廚房的協調性。將水 槽與吧結合，透過吧區，戶主也可與 在飯廳用餐的家人朋友互動聊天。

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2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

只要這樣搭配，

每天都好像在紐約吃BRUNCH

4.

好優雅！

整個餐廚空間以灰、白兩色為 主，灰色的廚具櫃體上方還特別以 線板來裝飾，牆面則巧思置入馬賽 克拼磚，餐桌上方懸掛一盞吊燈， 增加優雅迷人的用餐氣氛，宛如電 視劇女主角般，每日早晨在家中優 雅的吃BRUNCH~~

木質櫥櫃與多功能吧的 完美結合

型格！

5.

單身混搭宅，設計師拆除隔間重新規劃，將3房2 廳改為2房2廳，讓室內空間充分獲得採光，廚具收 納櫃也以木材質為主，讓人身心感到溫暖與放鬆。 開放式的格局，以長形的中島作為客廳與廚房的區 隔，不僅可以當餐桌，更兼具書桌的多元功能。

開放式的餐廚空間 零距離！

6.

讓全家人更緊密

在落地窗旁的餐廚空間，感覺就相當舒適，淺色 系的空間，在廚房旁增設白色文化石所打造的中島 吧台區隔用餐區，讓女主人一邊做菜時，也能同時 與在客廳的家人交流每天的生活，雙方更緊密。

夢想中的廚房 就是要這樣

7.

絕讚視野！

能在滿窗綠意、美景如畫的氛圍下 為心愛的人做料理，真是一件太幸福 的事情了。設計師利用大面積開窗， 將窗外美景攬入室內，屋主無論是做 菜還是用餐，都能有美景相伴。

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54 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

30%千禧代業主做房東 月入平均 $1287 僅幫補開支 房東租金收入

租金收入可以減輕供樓負擔。

加拿大人熱中當業主，至於年

總計

分租主要 居所

租出投 資物業

分租主要居所及租 出投資物業

平均

$1,897

$1,287

$2,189

$2,028

輕一代，更傾向於把居所分租 來增加收入，只不過最主要的 考量並非幫補供樓，而是要有 多點錢消費。 一般來說，供樓負擔比租樓為重， 以致一些收支繃緊的千禧代家庭逼於 無奈打租金收入主意，以能分擔每月 供樓、物業稅、管理費及水電煤的開 支。 不過，調查所得到的結果卻叫人略 感意外，因為這些年紀較輕的供樓族 之中，盯上租金收入的首要理由並非 幫補居住開支。 加拿大帝國商業銀行的調查發現， 已經置業的千禧族之中，當了房東的 佔了 30%，另有 17%也有相同的打算。 值得留意的是，佔了 55%的千禧代 房東把全間物業出租，分租的有 40%，當中大部分是屬於至少一年長的 租務安排。 以分租居處的千禧代業主來說，29% 答稱額外或多餘的收入是供非必需的 消費，至於用來幫補房貸負擔或住屋

$0-$999

34%

55%

24%

29%

$1,000-$1,999

40%

35%

44%

38%

$2,000-$2,999

15%

7%

19%

18%

$3,000+

10%

5%

14%

14%

數據來源：加拿大帝國商業銀行

成本的份額略低一些，只是 26%。 這次的房東調查分兩部分，首先隨 機抽樣訪問 3,023 名成年人，其後再訪 問 2,153 名房東。調查發現，物業分租 的平均收入 1,287 元，當中佔了 55%不 足 1,000 元。 至於將整個物業出租的房東，平 均 可 得 2,189 元 ， 比 持 有 成 本 高 出 50% 。 此 外 ， 收 入 至 少 2,000 元 的 份

額也有 33%。 整體來說，全國的業主之中，只有 15%當了房東，另有 11%打算當房東。 調查又發現，所有的業主之中，72% 相信投資房產是賺取補助收入的極佳 途徑。 此外，37%的業主表示，如果即日 買房，將會選擇可以提供租金收入的 住宅。

數據來源：加拿大帝國商業銀行

分析員：大溫屋價 2020 年第 3 季觸底

獨立屋基準價十年後料達 280 萬 曾經一度準確預測大溫獨立屋近年升跌走勢的地產市場分析員，現預計樓價會進一 步下滑，跌完三年至 2020 年第三季見底 140 萬元後，再過三年便急升回到 2017 年 的水平，到 2028 年的大溫獨立屋價更有可能高達 280 萬元。 大溫地產局的數據指，今年 9 月獨立屋的成交 量較一年前下跌 40.4%，而基準價為 154 萬元， 平均的成交價則約 158 萬元。 地產市場分析艾特爾（Dane Eitel）曾在一年前 預測，大溫地區獨立屋銷情在 2018 年會下滑，獨 立屋平均價會由 2017 年 5 月的高峰 180 萬元下跌 至今年第三季的 160 萬元。 他應用股票市場式的分析到樓市，他現預測大 溫獨立屋價會進一步下跌，到 2020 年第三季見底 至 140 萬元，然後平穩約 18 個月後，在 2022 年 1 月開始回升，並會急劇上升。 他說： 「在 2023 年的年底前，我們會回升至 2017 年高峰（183 萬元），而那突然漲價將會是 歷史性的，尤其是那些在谷底或接近谷底買入 （的業主）。」 他預測及後五年至 2028 年，大溫獨立屋價會達 「天價」至 280 萬元左右，這較預測谷底價 140

萬元多一倍。 艾特爾樓價持續下滑至 2022 年有別於卑詩地產 協會（BCREA）的預測，協會認為現時出現的 下調與政府的政策有關，並指現正在恢復中。協 會提到銷情在 6 月已到最低位，此後已相對較活 躍 ， 有 約 3.5% 上 升 。 協 會 首 席 經 濟 師 穆 爾 （Cameron Muir）曾指卑詩樓市正走著安省及阿 省曾出現的路途，他所指的是按揭壓力測試所帶 來衝擊已在減退，並導致成交上升。 不過，艾特爾認為大溫獨立屋銷售及平均價的 40 年周期顯示出該交易模式會在未來 10 年重現。 他提及的那長期性周期在 1987 年 10 月開始，一直 至 1996 年，平均樓價在該段時間內上升近兩倍至 1995 年 2 月出現的 28.6 萬元。平均價然後在 1996 年 12 月下跌 19%見底，樓價一直未能重上至之前 的高峰，直至 6 年後，即 2002 年 11 月才回升。他 說，大溫現正出現類似的情況。

有分析員預測大溫獨立屋價 在 2028 年會升至 280 萬元。 （資料圖片）

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2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

55

較上月漲 3.1% 達 3330 元

溫市兩房單位租金貴絕全國 房屋出租訊息網站 PadMapper 公布 9 月份全國主要 25 個城市 的租金走勢排名，溫哥華市兩房單位平均租金高達 3330 元，成 為全國之冠，本那比亦以 2300 元排在第三位。 報告指出，溫哥華兩房單位租金較對上一個月上升了 3.1%，去到 3330 元，冠絕全國，與排第二位多倫多市的 2830 元，相差 500 元。另外首三位 排名中，大溫地區的城市包辦兩個位置，本那比的兩房單位平均租金以 2300 元排第三，與第四位的滿地可，相差達 570 元。 一房單位方面，多倫多市以月租 2230 元成為冠軍，其次為溫哥華市，平 均月租 2100 元，較對上一個月上升 2.4%。排第三的是本那比，租金達 1580 元，雖然已較上個月下跌 4.2%，但與其他城市相比仍屬昂貴。另外報告亦 顯示，溫哥華、本那比和多倫多三個城市穩佔一房和兩房單位租金的三甲 位置。 維多利亞市一房單位租金 1250 元，兩房單位則 1490 元。 基隆那（Kelowna）一房單位租金 1210 元，兩房單位則 1550 元，是繼溫 哥華和本那比後，租金最高的本省城市。

溫哥華、本那比和多倫多三個城市佔貴租榜的前三位。（資料圖片）

卑詩執政黨與綠黨達協議 空置稅減至 0.5%保法案過關 卑詩政府呈議會有關《投機及空置稅法》（Speculationa and Vacancy Tax Act）的法案 48 小時後，支持新民主黨組成少組政府的綠黨黨領韋弗 （Andrew Weaver）與卑詩財長詹嘉路（Carole James）便同台公布，兩 黨達成一份協議以確保該法案會獲得支持，但應作出修改，包括對非居住 在卑詩的加國公民或持永久居民身分人士，所徵收的空置房屋稅率一律降 至物業估值的 0.5%。 詹嘉路說： 「我們正處於房屋危機中，需要有所行動，在法例修訂後，綠黨黨團承諾 會支持讓該法案獲得通過，這使我們可打擊省外人士在本省地產市場進行投機，並有助 將空置的物業變成民眾的居所。」 她指，新民主黨執掌省政府時，曾承諾雙方合作，並以民眾為先， 「現時雙方妥協， 將卑詩房屋問題解決方案作為首務。」 財長所指的妥協為上述法案的第三項修訂，針對本省業主徵收的稅率。原來的法案建 議向居住在卑詩外，但屬於加國公民或永久居民身分的業主，徵收的稅率為 1%；而擁有 第二間房屋又沒將它出租的卑詩居民業主，稅率為 0.5%。現時該修訂要求公民或省外永 久居民也一律徵 0.5%稅率，換言之，與本省擁第二物業的業主看齊。 詹嘉路表示，省府認為第三項修訂會削弱該條例打擊省外人士投機的力度，也相信原 本條文可向那些沒有繳交適當收入稅的群體繳稅，但政府在雙方願妥協的精神下，會支 持第三修訂部分。 修訂案另外兩項修訂是財長會與實施投機稅城市的市長們每年開會一次，檢討該稅和 相關措施，此舉很重要，可確保稅項仍然是以面對最大可負擔能力挑戰的社區為焦點。 第二項修訂是針對有關稅收，稅款全數撥用於受影響區域的可負擔房屋項目，而那些 地區包括大溫、菲沙河谷、省都區域（Capital Regional District）、納奈莫－蘭特茲護 （Nanaimo-Lantzville）和基隆那（Kelwona）及西基隆那市（West Kelowna），將稅款用

詹嘉路（左）與韋弗（右）一同公布會對投機稅的法案作出修訂。

（省府提供）

於來源地，將可保證那些社區的居民能看得見該稅收帶來的益處。 韋弗稱，雖然省府法案並不是他會採用的方法，但經修改後的法例，將可減輕對加拿大業主的影響。

56 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

央行頻加息 下年再加 3 次 75%屋主憂失預算須「節衣縮食」

據加拿大廣播公司(CBC)一項最新調查，很多加拿大屋主擔心利率上升對他們 財政預算的影響。市場普遍預期央行將會加息。而且，不少經濟師預測在 2019 年內，央行還會再加息 3 次。 這項網上調查於 10 月 5 日至 11 日期間進行， 在 1,000 名接受訪問的屋主中，差不多四分三負 債的屋主表示，擔心利率上升。他們的債務主 要源自房屋按揭。此外，58%受訪者表示，每月 的債項若果增加逾 100 元，將迫使他們改變消費 習慣，以應付增加的債項。 註冊財務策劃師西蒙茲(Shannon Lee Simmons) 表示，客戶們賺取相對正常的薪酬，而他們的財 政預算都計算得很緊。如果問他們能否每月儲蓄 100 元，他們或許不能。 西蒙茲指出，部分屋主未曾經歷過顯著利率升 浪，當利率上升時，或令他們措手不及。 她續稱，對現時 40 歲的屋主來說，若在 30 歲 時買屋，於過去 10 年內都享受着相對低的利率。 40 歲的屋主在 1981 年時年紀還少，當時加國 銀行的最優惠利率升至逾 20%。可是，自 2009 年 以來，最優惠利率只在 3.7%至 5.75%之間。銀行

通常以最優惠利率作為借款利率的指標。 一旦屋主無法應按揭供款，唯有動用儲蓄，或 以信用卡借貸。西蒙茲表示，這將令他們的信用 卡債項累積。 加國央行自 2017 年 7 月以來，已經加息 4 次， 基準利率從 0.5%升至 1.5%。央行的基準利率直接 影響銀行的最優惠利率與浮動按揭利率。 對一些屋主來說，或許還未感受到利率上升的 壓力，原因是他們是採用具年期固定利率。不 過，西蒙茲警告說，這批屋主在固定利率續期 時，將會感受到財政壓力。 加國家庭債務於過去 30 年內不斷上升，到今年 8 月時，已累升至逾 2 萬億元，而按揭貸款佔了 當中接近四分三。 據信貸機構 TransUnion 的統計，在 2018 第二 季內，加拿大人的平均按揭債項為 260,547 元， 比 2017 年同期增加 4.76%。

對於年青業主來說，按揭利率上升往往帶來更多的按揭供款，令他們需要重新規劃每月的開支。 (明報記者攝)

76%首置者有信心

供樓族換房貸商 去年勁減 25%

每月清還房屋按揭

加拿大按揭及房屋公司（CMHC）最新發表的房屋按 揭消費者年度調查報告揭示，只有 52%的置業人士了解 房屋按揭申請資格條例的最新變化。約有 20%的首次置 業者表示，房屋按揭規則收緊後，影響了他們的置業決 定，最常見的就是購買房價相對較低的房屋或動用儲蓄 來增加他們的首付款額。 上述一年一度的調查是由加拿大按揭及房屋公司在今 年 4 月完成的，多達 4,000 名房屋按揭貸款的消費者參與 了網上調查，他們均為主要的家庭決策者，並在過往 12 個月內完成了房屋按揭貸款的交易。

上述調查的結果顯示，多達 85%的首次置業者聲稱， 他們在購房時動用了他們所有的資金。儘管如此，76%的 首次置業者對繳付每月的房屋按揭貸款充滿信心。 調查結果還顯示，一旦陷入與房屋按揭貸款相關的財 政困難，多達 60%的首次置業者和 69%的再次置業者有足 夠的資產，包括投資或其他資產來幫助他們解困。不 過，無論是對於首次置業者還是再次置業者而言，房屋 的可負擔性仍是影響他們置業的最重要因素，超過其他 因素，包括物業所在的社區、與工作場所的距離和物業 狀況等。

避壓力測試 卻失新客優惠

聯邦政府的數據顯示，去年換房貸商的供樓業主大 幅減少約 25%，背後原因應與壓力測試有關。 業界指出，由於房貸商為續期舊客提供的優惠不及 新客，意味着不換貸款商的供樓族未能受惠於貨比三 家的消費者優勢。 根據加拿大按揭及房屋公司（CMHC）資深經濟研 究員 Tania Bourassa-Ochoa 的推測，這方面的減少， 應與 2016 年的房貸收緊措施有關。 約 2 年前，聯邦政府的金融機構監管辦公室 （Office

of

the

Superintendent

of

Financial

Institutions）提高首期低於兩成，亦即須購買保險的房 屋按揭的壓力測試，適用於新造房貸，換言之，期滿 續約的按揭不受影響，但若轉換貸款商，則要符合壓 力測試的要求。 這名研究員在接受按揭經紀新聞網站的訪問時便提 及這樣的情況，指出換貸款商的業主需要接受壓力測 試。不過，這名專家補充稱，由於未能檢視貸款商的 續期資料，所以難以確認是否真正的原因。 根據房貸經紀 Benjamin Sammut 的了解，以往貸款 商為續期客提供的優惠較少。 不過，他表示，近來房貸商已在挽留舊客方面多下 工夫，開始提供略具競爭性的利率，也提早向客人發 CMHC 的年度調查報告揭示，只有 52%的置業人士了解房屋按揭申請資格條例的最新變化。

（資料圖片）

出期滿通知。

明報地產金頁

2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

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滿地寶推「先租後買」助置業 2 年租金存首期 30 單位料需抽籤

滿地寶（Port Moody）市議會日前批准市內一項多戶房屋計劃，該項目將建成兩幢六 層高建築物，包括 1.8 萬平方呎商用空間和逾 350 個住宅單位，而其中 30 個屬於 「先 租後買」 單位。 項目初呈市議會引來市議會及社區的批評，其發展商 Panatch Group 然後 於 7 月作出一些修改再呈議會，其中包括 30 個先租後買的單位；該計劃的 更改土地用途終在本月初獲通過。 該目選址為滿地寶電子路（Electronic Ave.）50 號的地皮，料一共會建有 358 個單位，其中 30 個為 「先租後買」的單位。

租金低於市價 據發展商指， 「先租後買」計劃一共包括兩項可改善可負擔能力的措 施，其一是租金會低於市價；另一項是即使住戶在租住兩年後才置入單 位，但價錢不變。 發展商創辦人 Kush Panatch 表示， 「先租後買」計劃是發展商讓租戶先 租用單位兩年，從單位可入住日期開始計，但發展商會將那些租金放於一 個信託戶口內，該筆金錢將來會成為租戶變身業主時的首期一部分。 他指，該方法並非他原創，是來自他人，而他藉此機會實踐。 他稱，當其公司申請更改土地用途時，滿地寶市府提出一項挑戰，要給

社區帶來一些貢獻，因此 他與多名滿地寶市的民眾 溝通，當中包括一名消防 員。他稱，該消防員說自 己在滿地寶出生及長大， 也是滿市的消防員，但卻 負擔不起在滿市置業，需 居住在距離滿市半小時車 滿地寶一項目推出部分單位可 「先租後買 先租後買」」 。 （市府文件截圖） 程的地方；他指該消防員 居住在匹特草原，而對方指買不起樓的原因是累積財富的速度永遠追不及 樓價上升的速度。 上述項目位置原本是一幅空置的工業用地皮，對面是 Rocky Point 公 園，並在兩個架空列車長青線（Evergreen Line）車站之間。計劃地面一層 為商業空間，料可在 2020 年落成；至於先租後買單位的住戶，料需以抽籤 形式決定。

風水改變命運 還是命運改善風水 筆者由學習玄學術數到專職替人家勘察風水命 理，前前後後都超過五十年光景，期間從學五術中 看到不少人生百態，見過不少人的際遇運程起起落 落，中間喜悲參半。數十年後的今天筆者時常會反 問自己，假如這些人不曾批命及看風水的話，現在 的運程又會是怎樣的呢？也對這個問題永遠都沒有 肯定的答案，因為時間過去了，便不會再回頭，只 是看到大家每天都是營營役役，各自各忙，還是同 樣是面對人生的各種不同的喜與悲。 故此每次為客人看完風水後，筆者總會在事後 一段時間做一些家訪調查，嘗試了解一下做過風 水佈局後的情況。通常得到的回答大都是 「好像 順利了，但是這方面好了很多，而在某方面又好 像出現問題。」 諸如此類的答案佔了八成以上。 當然也有些人會說沒有什麼明顯的改善，但也有 人說簡直是脫胎換骨，運氣好多了。 筆者基本上每一個案都會盡量跟進，從而去了 解玄學風水對人生的影響程度。根據以往數十年 的經驗，有些人對風水的效應會短時間內便應 驗，有些個案便要長一些的時間才會見有效果。 但是還有一少部分的個案是沒有改善，甚至乎比 未改風水前還差的。起初時我會有一點納悶，為 什麼會有這些差距呢？ 後來時間及經驗久了，悟察了人生的際遇是各 不相同，所謂 「一命、二運、三風水、四積陰 德、五讀書」 ，就像醫生面對患上相同疾病的病 人，其開出的藥物處方基本上是差不多的，可是 某些病人很快便見康復，但是亦有些病人病況沒 有痊癒之餘更會轉差，甚至死亡。追其究竟才發

覺康復較快的病人大多會百分百依照醫生的叮囑 去做，例如於起居飲食的改善，準時吃藥、運 動、戒口，將一些不良的嗜好改良。但是有些人 卻愛理不理、我行我素，甚至乎沒有定時吃藥， 生活起居沒有規律，甚至懷疑醫生的建議，再另 找庸醫。結果便弄至不可挽救的地步。 這個和風水的原理一樣，其功效是否顯著，最 重要的還是個人的因素。不少人以為風水能改變 人的命運，但以筆者的經驗來說是兩者互為因果 的。比方說一個人在倒楣的時候要他改善一下居 停的風水佈局時，偏偏就是沒有興趣又或是很多 客觀的條件影響下而沒法成事。也許拖了一段時 間才勉強去做，怎料風水佈局完成了，但是流年 的風水運程又轉變了，於是命主便推說風水佈局 沒有功效，不能改善命運。這類的朋友筆者經常 遇見，可是我又怎能與他爭辯呢？ 也有一些人喜歡自己拿着坊間的一些風水書籍或 是流年運程書來佈局，家中哪裏是財位，哪處是桃 花 1 位去一一佈置，怎料一年過去了，很多時未見 其利反見破財失運，便大罵風水學是騙人的。 我們應該理解流年運程書籍上說的只是宏觀批 算的一個大概，絕對不是針對個人八字運程五行 喜忌去度身訂做的，加上每間居屋的坐向、卦 數、巒頭、樓齡、內外環境隔間都不盡相同，每 個家庭的室內用料、顏色、擺設也不一樣，每個 人的命運不一，又怎能以瞎子摸象、紙上談兵的 方法去佈局的呢？正如兩個人都是患了腸胃病， 但是醫生下藥的方法也不相同，再者就算用了同 一種藥，兩人的康復時間及程度也不會相同的。

所以絕不能以 「一樣米去養一百萬人」 的態度去 為家居佈置風水局的。 此外以筆者的經驗，人當有運的時候每每得心 應手，做事情都充滿自信心，在這種行好運的情 況下，你的家居風水不一定要風水大師教路指 點，也會擺得頭頭是道。相反如果某人命行困厄 敗破之時，就算得遇高人名師在種種不能預控的 情形下，也會是失敗告終的。 當然人人都想行好運，但是我們一定要記着 「福兮禍之所至，禍兮福之所依」 。所以於行好 運之時心理也應準備 「人無千日好，花無百日 紅」 ，一定要居安思危。故此當好運 來臨時，便應努力不懈把握時勢機遇，以求取 得最佳的收益成果，然後便積穀以防時不我與， 運氣敗落的時候能有所依靠。因此人生不如意的 事情十常八九，作出兩手準備方可安享晚年。 此外也應該珍惜時間青春，不能一生只為錢財 名利而勞勞役役，因為人生匆匆數十載，當你發 覺自己兩鬢蒼白時，你最寶貴的青春已經悄然消 逝。所以筆者經常奉勸客人，好運時理想努力， 但必須懂得享受來之不易的成果。但如果不幸地 遇上困厄破耗，也應堅忍不屈，沉着應戰，不可 自怨自艾，在努力不懈及靈活地改變形象而配合 新的時勢機遇，好運自會再來的。

玄學居 戴添祥

www.shermantai.com

58 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

AHBIB, MARYEM

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(604)724-8275 SUTTON SEAFAIR REALTY

43

GRADECAK, TOM

電

話

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

77

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

38

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

27

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

21

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

83

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

24

CHAN, DIANA

陳太

(604) 377-2329 MACDONALD REALTY

31

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

40

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

35

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

40

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

40

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

82

HUO, ANGELA

小霍

(778)926-8368 RE/MAX REALTY

39

CHAN, JACKY CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

40

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

30

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

39

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

30

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

81

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHEW, DEREK

周建行

(778)999-2288 RAZOR PROJECTS LTD.

14

KHANNA, GITA

778-322-9246 ROYAL PACIFIC REALTY

28

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

82

KO, MABEL

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

28

1-360-325-3655 USA LUXURY REALTY

31

CHIU, METTHEW

高美寶

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

25

KOHONEN, TAMI

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

43

KWAN, VICTOR

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

41

KWOK, GRACE

(604)839-3231 OAKWYN REALTY

35

LAM, HENRY

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

34

CHOW, MELANIE

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

郭陳雅佩 (604)876-9222 ANSON REALTY

78-80 92

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

37

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

35

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

44

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

28

LAM, LILY

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

28

LAM, SAMUEL

86-88

LAM, STANLEY

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY (604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

36

LAM, WINNIE

林方麗麗 (604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY 林沛鏗

林太

82

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

44

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

82

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

12-13

LEE, PEGGY

李惠芳

(604) 808-4068 MULTIPLE REALTY

28

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

76

DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

19

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

31

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

82

LEUNG, MARGARET

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

30

LEUNG, RAYMOND

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

33

LEUNG, TERENCE

FU, EDMOND FUNG, DOMINIC GE, ALLAN

馮國光 葛釗

梁丁海蓉 (604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

35

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名 LI, FRANCIS

電

李鳳儀

話

公

司

頁碼

(604)970-8118 RE/MAX WESTCOAST REALTY

33

TIN, IRENE

38

WAT, WILLIAM

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

48-49

LIU, AMY

廖寶妍

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

18

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

23

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

25

LIU, JASON LIU, RICHARD

劉毅 劉功藝

LO, ALICE

魯太

LO, ANNE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

30

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

83

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

77

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

26

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

28

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

29

LU, WARREN

呂洪

LUI, MANYEE

呂敏兒

地產經紀姓名

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

NG, REBECCA

話

公

司

頁碼 82

屈偉倫

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

37

WONG, CEDRIC

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

38

WONG, KARSON

黃家駿

(778)723-8183 RE/MAX CITY REALTY

34

YAN, EDWARD

顏尚華

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

20

(778)997-9517 RAZOR PROJECTS LTD.

14

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

34

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

76

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

27

YANG, SABRINA

楊番

YEE, TEDDY YEUNG, REBECCA

楊嘉蕙

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

25

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

31

ZHANG, FRED

張嘉晉

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

24

ZHANG, HELENA

張慧儒

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHANG, JESSICA

張潚丹

(778)798-8245 RAZOR PROJECTS LTD.

14

(604)779-7992 RE/MAX CREST REALTY

34

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHENG, LEO

(778)389-5529 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

32

ZHENG, LEONARD

(604)767-8865 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

32

ZHOU, SOPHIA

(604)782-7338 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

32

10-11

29

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

84-85 ZHAO, LEO

LUM, FIONA

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

ZHANG, SIBO

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

82

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

29

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

81

LUI, MELISSA

電

59

NG, TOMMY

吳志成

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

22

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

POON, SIMON

潘梓民

(604)780-4888 MACDONALD

27

PUN, REBECCA

潘太

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

40

SANDHU, JATINDER

澤天達

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

83

SUN, DAVID

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

19

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

TAM, JESSICA

譚綺珈

TANG, ALICE TANG, DIXIE

趙磊

其

他

姓名

地

產 電

專 話

業

服

公

務

司

頁碼

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

44

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

44

(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC.

28

KOONG, DOUGLAS KOONG, JAMES

孔令輝

(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC.

28

6-9

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

45

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

44

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

29

XU, TONY

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

45

鄧狄施

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

29

YU, SAM

余錫深

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

45

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60 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

地產金頁電子版

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溫哥華西區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

日 2-4 時

1428 KING EDWARD AVE.

$9,980,000

獨立屋

竇繼茹

19

日 2-4 時

1895 W 60TH AVE.

$3,570,000

獨立屋

鍾太

87

日 2-4 時

5869 HUDSON ST.

$8,380,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

日 2-4 時

2432 W. KING EDWARD

$3,500,000

獨立屋

關嘉賢

79

日 2-4 時

3333 34TH AVE.

$8,280,000

獨立屋

竇繼茹

19

六 2-4 時

3668 W 17TH AVE.

$3,488,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

日 2-4 時

2008 W 43RD AVE.

$7,880,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

六、日 2:30-4:30

4863 OSLER ST.

$3,488,000

獨立屋

鍾太

86/ 87

六 2-4 時

1188 W. 57TH AVE.

$6,980,000

獨立屋

竇繼茹

19

六 2-4 時

1736 W 49TH AVE.

$3,488,000

獨立屋

關嘉賢

79

六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.

$6,288,000

獨立屋

關嘉賢

78

六 4-5 時

2149 W 35TH AVE.

$3,288,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

日 2-4 時

2245 W. 21ST AVE.

$5,960,000

獨立屋

關嘉賢

79

六 2-4 時

3169 WATERLOO ST.

$2,918,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

六 2-4 時

4310 MAPLE ST.

$5,490,000

獨立屋

鍾太

86

日 2-4 時

TH3-3355 BINNING ST.

$2,450,000

城市屋

鍾太

87

六 2-4 時

4885 NARVAEZ DR.

$4,500,000

獨立屋 SOPHIA/LEO 32

六 2-4 時

204-3028 ARBUTUS ST.

$1,138,000

柏文

竇繼茹

19

日 2-4 時

4050 W. 36TH AVE.

$4,498,800

獨立屋

竇繼茹

19

六 2-4 時

408-212 DAVIE ST.

$1,100,000

柏文

高美寶

28

$3,988,000

獨立屋

關嘉賢

79

日 2-4 時

2110 777 RICHARDS ST.

$1,100,000

柏文

$3,798,000

獨立屋

呂敏兒

89

六 2-4 時

2506-788 HAMILTON ST.

$748,000

柏文

高美寶

28

$3,688,000

獨立屋

鄧躍

12

日 2-4 時

206-8031 NUNAVURT LAND

$598,000

柏文

林太/ 宋士銓

6

城市屋

林太/ 宋士銓

9

六、日 2-4 時 4402 W. 9TH AVE.

六 2-4 時

2889 WEST 28TH AVENUE

六、日 2-4 時 888 W. 42ND AVE.

/LEONARD

SOPHIA/LEO 32 /LEONARD

高貴林/本那比及其他 六、日 2-4 時 771 WESTCOT PL.

六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

西溫 $4,498,800 獨立屋

鍾太

87/ 89

本那比 $1,799,000 獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

307-7225 ACORN AVE. 本那比 $599,000

柏文

林太/ 宋士銓

9

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

3309-13688 100 AVE.

素里

$560,000

柏文

林太/ 宋士銓

9

高貴林 $1,468,000 獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

315-15238 100 AVE.

素里

$299,000

柏文

吳志成

22

六、日 2-4 時 23-1211 EWEN AVE.

新西敏 $668,000

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明報地產金頁

2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

61

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區 開放時間

地

址

六 2-4 時

8288 LUCERNE RD.

日 2-4 時

9708 GILHURST CR.

日 2:30-4 時 7708 ARMSTRONG ST. 日 3-5 時

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間

$3,388,000 獨立屋

沈太

26

六 2-4 時

$3,088,000 獨立屋

鍾太

87

$2,988,000 獨立屋

許太

2

六 2-4 時

陳苑文

5

售 價

#611 & 612 8633 CAPSTAN WAY $1,899,000

柏文

地

址

售 價 $749,990

柏文

林方麗麗

82

$728,000

城市屋

許太

2

612-8988 PATTERSON RD.

$599,000

柏文

SOPHIA/LEO 32 /LEONARD

六 2-4 時

710-6888 COONEY RD.

$569,000

柏文

林翩鴻/ 林沛堅

44

六 3-5 時

#203-7480 GILBERT RD.

$548,800

柏文

陳苑文

4

$528,000

柏文

陳苑文

4

306-5900 DOVER CRES.

日 2:30-4 時 19-7111 LYNNWOOD DR.

日 1-2:30 時 5751 EASTMAN DR.

$1,530,000 獨立屋

吳志成

22

日 2:30-4:30 4-12351 NO.2 RD.

$1,249,000 城市屋

許錦松

40

六 1-2:30 時 #202-7071 BLUNDELL RD.

日 3-5 時

901-8628 HAZELBRIDGE WAY

六、日 2-4 時 203-12 ATHLETES WAY

類別 經紀名稱 頁碼

$999,000

柏文

陳苑文

4

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.

-

獨立屋

JATINDER 87 SANDHU

$798,000

柏文

陳志芬

40

六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST.

-

獨立屋

JATINDER 87 SANDHU

溫哥華東區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

日 2-4 時

142 E. 58TH AVE.

$2,538,000

獨立屋

余曼華

10

六 2-4 時

3428 MATAPAN CR.

$1,679,000

獨立屋

高美寶

28

開放時間 六 2-4 時

地

址

528 E 55TH

售 價 $1,239,000

類別 經紀名稱 頁碼 獨立屋

高美寶

28

全新大型樓盤樓/屋苑 地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

樓盤名稱

MONCTON

列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

每天下午 1-5 時 （周五休息）

83

50 ELECTRONIC AVENUE

滿地寶

柏文

50 ELECTRONIC AVENUE

TORINO

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

SOLEIL

白石鎮

柏文

白石鎮市中心

PARK GEORGE

素里

柏文

9908 KING GEORGE BLVD.

蘭里

柏文

20712 82 AVE. LANGLEY

PHOENIX HILL

素里

HUNTER

北溫

柏文

HUDSON PLACE ONE

維多 利亞市

BROOKLYN

基隆拿

樓盤名稱

每天 12-5 時 92 （星期五敬請預約）

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間 每天 12-5 時

（周五休息） 現正登記 每天 12-6 時

頁 碼 71 70

每天 11-5 時

91

UNION PARK

每天 12-5 時 (周五除外)

67

LANDMARK ON ROBSON

溫哥華 市中心

柏文

740 NICOLA ST.

敬請約看

63

481 MOUNTAIN HIGHWAY

每天 12-5 時 周五休息

69

CAMBIE GARDENS

溫哥華 西區

柏文

甘比走廊

現正登記

1

柏文

740 HERALD ST. VICTORIA

每天 12-5 時 （周五休息）

66

GALLERIA

列治文

柏文

列治文與溫哥華交匯地段

現正登記

90

柏文

基隆拿市區

現正註冊

68

KENTWELL

高貴林 城市屋 3500 BURKE VILLAGE PROMENADE

城市屋 11267 133 ST.

（周五休息）

每天 12-6 時

（周五休息）

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65

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2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

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2018 年 10 月 25 日

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電器道 50 號

只 需 步 行 10 分 鐘 便 達 Moody Centre 車 站，亦 可 乘 搭 Evergreen Line 天 車 及 West Coast Express 西岸快線。

展銷中心

50 Electronic Avenue, Port Moody 每天中午 12 時-5 時（星期五休息）

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2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

起價堪比高貴林， 擇居温哥華僅需 69 萬 9 千!

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2018 年 10 月 25 日

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派送點 遍大溫 White Rock 白石市

New Westminster 新西敏

和源中國料理 2-1625 152 St

天車 22 街 站 報箱 649 22nd St 天車 New Westminster 站報箱 32 8th St

Langley/Surrey 蘭里/素里

韓亞龍超級市場 19555 Fraser Hwy 紀元書店 101 15277 100 Ave 中僑 100 15117 101 Ave 京都海鮮酒家 13922 104 Ave 興隆 14357 104 Ave 利源海鮮酒家 14755 104 Ave Edward Jones 133-1959 152 St SAVE-ON-FOODS 9014 152 St 巴渝人家川味苑 1-10302 City Parkway 加拿大總進食品進出口公司 106 2630 Croydon Dr 龍皇海鮮酒家 1130 10153 King George Blvd 大統華 - 中央城 1045 10153 King George Blvd Guildford 圖書館 15105 105 Ave Newton 圖書館 13795 70 Ave Fleetwood 圖書館 15996 84 Ave City Centre 圖書館 10350 University Dr Surrey Central Loop 報箱 10277 135 St Port Coquitlam 高貴林港

華榮川菜館 207-2748 Lougheed Hwy The UPS Store 34A-2755 Lougheed Hwy Terry Fox 圖書館 2470 Mary Hill Rd 彩蝶居 1-2850 Oxford St 東海樓 6102-2850 Shaughnessy St Coquitlam 高貴林

前門飯店 1139 Austin Ave 新同發 330-1175 Johnson St 韓亞龍超級市場 100-329 North Rd 聚湘 B-501 North Rd 東昇超級市場 1056-1163 Pinetree Way 濠江尚品海鮮酒家 112-100 School House St City Centre 圖書館 1169 Pinetree Way Poirier 圖書館 575 Poirier St 天車 Coquitlam Central 站報箱 2920 Barnet Hwy 天車 Burquitlam 站報箱 580 Clarke Rd 天車 Lincoln 站報箱 1140 Pinetree Port Moody 滿地寶

新寧美食 2408 St Johns St 天車 Port Moody 站報箱 65 Williams St

Burnaby 本那比

新翠湖 7763 6th St 嘉寶超級市場 7119 Arcola Way 新鹿湖美食之家 5107 Canada Way 華麟海鮮酒家 4524 Hastings St 加拿大特快匯款 1231-4500 Kingsway 麗晶廣場 M/F 4500 Kingsway 西南風 1812-4500 Kingsway 豐參健康食品 2222-4500 Kingsway 美而廉肉食公司 1118-4500 Kingsway 八達屋麗晶街市 1127-4500 Kingsway 佳廉超市 Station Square 4650 Kingsway 大班餅店餐廳 238-4800 Kingsway 大統華 - 鐵道鎮 147-4800 Kingsway 歐榮記 5226 Kingsway 亞市 ASSI Market 5593 Kingsway 新星海鮮酒家 150-5665 Kingsway 康樂超市 6218 Kingsway 皇后餐廳 7090 Kingsway 潮樓 9448 Lougheed Hwy 北園 286-3355 North Rd 老友記燒臘菜館 4327 North Rd Hannam Supermarket 4501 North Rd 水晶宮 4735 Willingdon Ave Tommy Douglas 圖書館 7311 Kingsway Metrotown 圖書館 6100 Willingdon Ave 天車 Royal Oak 站報箱 5199 Beresford St 天車 Lougheed 站 東出口報箱 9828 Gatinaeu Pl 天車 Gilmore 站報箱 2199 Gilmore Ave 天車 Holdom 站報箱 2201 Holdom Ave Metrotown Loop 報箱 4401 Beresford St Richmond 列治文

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星期六、日 2-4 時開放 2638 W. 21st Avenue

$4,980,000

1408 W. 57th Avenue

西區 ARBUTUS 名校網區全新豪宅，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小 溫西尊貴 SOUTH GRANVILLE 區高貴豪宅。安靜街角，地大 60 x 132.5（7,950 學，近 中 學 PRINCE OF WALES，入 讀 著 名 ST. GEROGE'S，YORK 呎）。室內面積約 4,690 呎，6 房 5. 5 浴+書房。歐洲建築商精心打造之豪華品質 HOUSE，CROFTON 私校。佔地 51x122（6,222 呎），擁有高挑樓底，氣派 傑作，宏偉的門廳，高挑樓底，採用優質實木地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡 門庭帶領進入開放式寬敞明亮感格局的客廳和飯廳，超大美味開放式廚 ，開放式中西廚房配不銹鋼高端電器及花崗石雲石櫥台！擁有中央空調，娛樂 房及中廚配搭高端名牌電 器 MIELE。室內面積約 4,275 呎，6 間臥室+ 書房 室，桑拿房，蒸汽浴以及安保系統，家庭影院，客房等一應俱全。朝南後園，陽光 ，5.5 浴室，寬大起居空間、現代化衛浴。備配地熱，中央空調，清新換氣系 明媚，安全柵欄包圍的美麗園景庭院及陽台。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 統及智能保安系 統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房。專業 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE'S 和 UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到烈治文！機不可失！ 園林花園，擁有最佳私密性。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

South Granville

$6,380,000

大地 9,196,50 呎

新盤

$6,388,000

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投資者佳音！位置溫西尊貴的 SOUTH GRANVILLE 區大地屋，街道偏高， 溫西優越位置 SOUTH GRANVILLE 區大地屋。周圍環境優美，百萬 地大 59 x 122.8 (7,245.20 呎)。周圍環境優美，百萬豪宅林立。室內面積約 豪宅林立。地大 75 x 122.62 (9,196.50 呎)，室內面積約 5,283 呎，4 3,313 呎，4 房+書房，3 間浴室，優質硬木地板，正層帶主臥室套間，寬敞明 房+書房 4.5 浴。擁有多窗，自然採光充足，高挑樓底帶領進入會客廳 亮間隔帶領進入客廳和餐廳，美食廚房保養佳。朝南後園，陽光明媚。中學 及餐廳，開放式廚房，地熱，中央空調，豪宅配超大家庭影院，桑拿，朝 為名校 ERIC HAMBER 或 CHURCHILL 中學 IB 班，小學為 OSLER。近各 南後園，陽光明媚。有安全柵欄包圍的美麗庭院及陽台等，3 車庫。入 優 秀 私 校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 及 讀 CHURCHILL 中學 IB 實驗班或 ERIC HAMBER 中學，OSLER 小學 UBC。鄰近 OAKRIDGE 購物中心，LANGARA 學院及高爾夫球場，購物交 ，近名校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE’S 私 校，UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文。難得機會! 必看! 通生活十分方便。難得機會，值得擁有!

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1010 W 57th Ave $7,298,000

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4498 W 7th Avenue

2018 年 10 月 25 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN 名街豪宅 猶勝全新

$11,388,000

關嘉賢 South Granville 8,271.60 呎大地 約 5,500 呎豪宅

604-649-2727

$7,950,000

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溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區全新豪宅。地大 76.95 x 127 (9,772 呎)，室內面積 5,307 呎。共 6 房+書房，6.5 浴室。尊享頂級非凡時尚家居品味，提供豪華與生活享受，名建商選用頂 級質量材料及精細做工打造的豪宅。豪宅擁有開放式的概念，高貴的室內設計，宏偉的門廳， 高挑樓底，使用花崗石及優質實木地板，細節高雅，帶領進入現代完美結合，氣派非凡！開放式 中西美味廚房配有高端品牌電器和頂級廚具，花崗岩櫥台。豪宅內擁有智能燈控及智能家居 保安系統，全電動窗簾，清風系統，中央空調，蒸汽浴，娛樂室，立體環繞影院，恆溫酒窖及酒吧 ，客 房 等 一 應 俱 全。入 讀 MAGEE 中 學 及 MAPLE GROVE 小 學，近 YORK HOUSE， CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’ S 私校及 UBC。絕對為頂級傑作！ ！豪宅首選！ ！

溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地高貴豪宅。地大 64.7x128（8,271.60 呎）室內面積約 5,425 呎。5 臥，5.5 浴+書房+頂層閣樓。頂級建商精心打造之傑作，高品質保證。外牆選用乳白 色高級石灰石，尊貴氣派！高貴非凡的室內設計搭配頂級建材，花崗岩大氣門庭氣派！主臥浴室 選用花崗岩，細節設計高雅，奢華感十足！優雅高貴宮殿風格，完美格局。中西美食廚房配高端 櫥櫃和家電。後院擁有大陽台！地庫擁有桑拿，蒸汽浴，客房，電影院，酒吧，活動室等。配地熱， 清風系統，中央空調及保安系統！靠近 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學。臨近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！

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$4,680,000

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Dunbar 6,041.48 呎 近 Lord Byng 中學

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$3,770,000

3888 W. 22nd Avenue

Arbutus 校區房盤

$5,960,000

星期六 2-4 時開放 2245 W. 21st Avenue 溫 西 ARBUTUS 區 環 境 優 雅 豪 宅，坐 北 向 南！幾 步 之 遙 到 PRINCE OF WALES 中 學， TRAFALGAR 小學，近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校， UBC。地大 6,094.50 呎，室內面積約 4,143 呎。共 5 房 +書房，4 浴室+2 半。華麗豪宅採用精細 做工，搭配設計尊貴宏麗，高挑樓底，富貴大氣，吊燈彰顯大廳富麗堂皇！美味開放式廚房及 中廚配搭高級廚具和電器。華麗的主臥帶陽台，配浴室選用花崗岩奢華感十足！地庫擁有客 房、電影院、酒窖、酒吧、活動室等。豪宅配地熱，中央空調，清新換氣系統及保安系統。尊業園 林公園般花園，私密性極佳，美麗後院可作休閒憩靜，能共醉良朋！購物交通方便，請預約!

Point Grey 近名校 WPGA 小學及 Lord Byng 中學

$3,988,000

星期六、日 2-4 時開放 4402 W. 9th Avenue

POINT GREY 區環境優雅街角華麗全新屋。配帶露天平台約 400 位於溫西 UBC 大 學 區地段。配最佳學區位置；QUEEN MARY 溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50x122.05（6,041.48 呎）， 位於溫西 呎，眺 望 山 景! 幾 步 之 遙 到 QUEEN MARY 小 學 和 WEST POINT GREY 室內面積約 2,485 呎 。 共 4 房 ， 3 浴 。 配有寬敞客廳 ， 餐廳和明亮寬大廚 ACADEMY 小學，為最佳學區位置！入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私 小學和 LORD BYNG 中學及 UBC。近優秀私校 ST. GEORGE’ 房，選用實木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見 校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,852.5 呎， S，CROFTON HOUSE。佔地 10,896.00 呎，室內面積約 2,006 山景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST. GEORGE'S 室內面積約 2,700 呎，5 房 + 書 房，4.5 浴。開放式美食廚房配高端 Miele 家 呎，4 房，2 浴。周圍擁有綠色森林，寧靜安逸。近高爾夫球場和 ，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、 電，花崗岩檯面。地 庫 擁 有 2 房 1 廳 可 出 租，優質木地板、配地熱、中央空調 、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖等所有 海灘。為投資者和建築商最佳發展的黃金機會，潛力無窮！ 時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！ 生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！

South Granville 近 Magee 中學

$3,480,000

1734 W. 49th Avenue 位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置； 幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看!

Quilchena 6,760 呎地

$3,500,000

星期日 2-4 時開放 2432 W. King Edward

South Granville 近 Magee 中學

$3,480,000

星期六、日 2-4 時開放 1736 W. 49th Avenue 位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置； 幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看！

Kerrisdale 坐南向北

$4,580,000

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位於西區 QUILCHENA 區豪宅，坐落於 6,760 (52 x130) 呎地上，街道綠樹成茵， 西區 KERRISDALE 區獨立屋，街角地，坐南向北。地 52.8x106.4（6,441.60 ，室內面積約 3,177 呎，5 房 3.5 浴，豪華舒適，翻新及保養極好，擁有寬大 百萬豪宅林立。室內面積約 3,971 呎，5 臥室（主層帶臥室）+書房，5.5 浴。俯瞰陽 呎） 光明媚的朝南後院，步行分鐘到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 和 飯廳及客廳，全優質實木地板，開放式廚房配全高級廚具電器，花崗石廚台， 家庭廳完美的格局將後院庭院美麗景緻盡收眼底。地庫擁有 2 房一廳可出租 CARNARVON 小 學，近 名 校 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON 。步行可到銀行、餐館、超市等所有生活必需地點，購物交通方便，入讀 HOUSE 私校及 UBC。氣派門庭帶領走入客廳及飯廳，大型美味廚房。擁有桑拿 POINT GREY 中學，QUILCHENA 小學，近 ST. GEORGE'S 和 CROFTON ，娛樂室，家庭影院，客房等一應俱全。購物及交通便利，自住或投資最佳機會！ HOUSE 私校，UBC！必看！

Point Grey 近名校 WPGA 小學及 Lord Byng 中學

$4,198,000

4406 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅堂皇華麗的全新屋。配露天平台約 400 呎眺望山景 ！ 配 最 佳 學 區 位 置；幾 步 之 遙 到 QUEEN MARY 小 學 和 WEST POINT GREY ACADEMY 小 學。入 讀 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學，近 私 校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 33.5 x 115 (3,852.5 呎)，室內面積約 2,700 呎，4 房，(主臥帶蒸汽浴和山景) +4.5 浴。現代中西式廚房配高端 Miele 家電。優質木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商 舖，銀行，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！

South Granville 大地 9,034 呎

$7,880,000

1388 W 57th Avenue. 西區 SOUTH GRANVILLE 高尚全新豪宅。佔地 66.44 x 135.98 (9,034 呎)。建商精 心打造之傑作，獨特時尚高品味設計，廣泛使用大理石地磚和高質木地板，超大玻 璃窗視線開闊，非凡的設計！室內約 5,463 呎，8 臥室+書房，7 全浴。中西美味廚房 配頂級廚具和電器以及花崗岩櫥台。地庫有家庭影院、酒吧、桑拿房、蒸汽浴等。地 熱、清風換氣系統、中央空調及保安系統。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包圍的美 麗庭院及陽台等。地庫有 2 房可出租單位。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小 學，近 私 校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE’ S 和 UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文！機不可失！

80 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

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Tower 高層無敵海景， 1,187 呎，2 房+書房， 2.5 廁，冷氣，木地板， 雲石檯面，名牌高級酒 店服務，勞斯萊斯房車 服務，室內泳池，健身 房，高 級 餐 廳，酒 廊， 24 小 時 管 理 員，地 點 一流，旺中帶靜。

西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南 ，風水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名 師設計，材料一流，一手屋主，保養如新， 上層 4 套房，中西廚房，健身室，電影院，客 房，蒸氣浴，桑拿室，3 車房，請約看。

列治文豪宅區，地 8,210 呎，66x124，屋 4,336 呎，6 房+書房，5 全衛，4 廳，3 車房，24 年，新 油漆，花崗石枱面，Kohler 浴具，地熱，挑高客 廳，中西廚房，地點一流，交通方便，名校區， 請約看。

#319-5880 Dover Crescent, Richmond $448,000

#7-6468 Cooney Rd., Richmond $945,000

全新西區城市屋 $1,990,000

#807-8628HazelbridgeWay,Richmond $539,000

列治文市中心 10 年新城市屋，共 1451 呎，9 呎樓底，4 房 3 廁，雙車房，花崗石 檯面，楓木廚櫃，全新地氈，可步行至 列治文中心，天車站，銀行食肆等，請 約看。

西區 59 街全新城市屋 1609 呎，清 靜內園景，3 房+書房，2.5 廁，主人 房特大陽台，2019 年初入伙，歡迎 查詢。

列治文全新公寓 550 呎，另露台約 160 呎，一房兩廳，特大衣櫃，連一車位，豪 華會所，室內泳池，籃球場，健身室等， 地點方便，鄰近商場、超市、食肆、天車 站。

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河景公寓

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604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴 榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award Regent Park Fairchild Rlty.

Off: 604-606-8188

列治文 2 路靚河景公寓，寬敞一房 兩廳，687 呎，連一車位及一儲物 室，鄰近河畔公園，好校區，Blair 小學，Burnett 中學，請約看。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

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1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 7480FrobisherDr.,Rmd. $958,000 3891 Richmond St., Richmond $1,388,000 超值獨立屋 無敵海景

SOLD

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#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD 775E.55thAve.Vancouver $2,080,000

SOLD

SOLD 5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

SOLD

82 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

4777 西 2 街 溫西 $17,998,000

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

新盤

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Point Grey $15,880,000 新盤

6829 Beechwood Street $12,998,000

溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡 的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大 宅，5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西 十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學 和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！

2028 西 29 街

1433 W. 54th Avenue 溫西

$4,068,000

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1609 W 60th Avenue 溫西

$4,288,000

溫 西 Point Grey 絕 頂 名 人 富 豪 區、座 南 向 北 96'x338'，32,603 呎超級大地，花園美輪美奐，室 外泳池，室內 6,343 呎，兩屬連屋雙車房。

2438 W. 49th Avenue 溫西

$3,628,000

$3,188,000

7651 Cheviot Place 列治文

$2,498,000

$1,890,000

新價

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罕有黃金機會，溫西 Quilchena 區、環境優 美、55.25'x107.91'，5,962'坐南向北大地，52 年，三層，3,550 呎堅實舊屋，六睡房、五衛 浴、頂層向南主人房有景、西面半山景、南面 遙 望 Quilchena 公 園 、 東 傍 Arbutus Greenway 綠 化 步 行 及 單 車 徑、北 面 Arbutus Club 會 所 一 街 之 隔、Prince of Wales、Shaughnessy 著名中、小學，及正在 重建的 Arbutus 商場等等、均在步行範圍 內！原來屋主是則師屬於自建屋、故特別堅 實、絕對值得翻新或拆建新屋、業主自住卅 多年、忍痛割愛、機不可失、速電約參觀！

6170 Waltham Avenue 本那比

$1,780,000

西區南格蘭湖豪宅區，坐北向南 50'x120 呎、6,000 呎大地，三層 3,659 呎室內面積， 七年前斥巨資全部翻新、廚房、電器、酒雪 櫃、浴室、地板、燈飾、牆身、天花、窗簾、高 級建材。主層挑空氣派亮麗大堂、寬濶客、 飯廳、書房、樓上四睡房、地下室開濶康樂 室及客房、中央冷系統、三車房。機場及列 巿僅十多分鐘車程、屬著名 Laurier 小學及 Churchill 中學校網。歡迎致電預約參觀。

位 於 溫 哥 華 西 區 South Granville，7084 呎大地，二十九年三層屋。一手業主。光 亮、寬 敞 的 實 用 室 內 空 間，面 積 約 4200 呎：主層有一套房，上層有四套房，下層亦 可作出租單位。多間商舖、銀行和餐廳都 在步行範圍。數分鐘車程至 Safeway。良好 校 區 -McKechnie 小 學 、 Magee 或 Churchill 中學。好地段和角落大地，絕對 值得投資裝潢翻新或重建。如有查詢，請 致電雷小姐 778-996-2309。

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320' 大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊 屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室 康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住 六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可 建 4,392' 室 內 面 積、可 步 行 至 附 近 的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、 小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可 建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可 守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

1507 7371 Westminster Hwy 列治文 306-5900 Dover Crescent 列治文 #200-3880 Chatham Street (列治文)

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D D L L O O S S Lotus—列治文 Brighouse 黃金地段。高 層兩房兩廁，向南單位。面向 Minoru 公 園，無敵園景。十年新，高級家電，空調設 備，樣樣齊全。休閒設施包括泳池，健身 室，派對房，鄰近列治文中心，公園，公車 及天車站。連一車位及一儲物櫃。如有查 詢，請致電陳先生 604-318-6168 或雷 小姐 778-996-2309。

位於列治文 Granville 區的寧靜內街。約 7800 呎 大 地，室 內 面 積 約 4200 呎。 1990 年屋：上層三套房，一房一廁和高 樓底康樂室，下層亦有一房一廁。2011 年全新裝潢包括 Nest 智能溫度系統，實 木地板，屋頂，雙層玻璃窗，廚房家電等 等。鄰近的 Blundell Centre 和 Blundell Elementary 亦只需步行五分錢。如有查 詢，請電雷小姐 778-996-2309。

Dayton Avenue- 列 治 文 高 尚 住 宅。 2016 年獨立屋位於 Garden City 區。 室內面積 2500 呎。共四房四廁：主層 一 房 一 廁，上 層 三 套 房。高 級 名 牌 Wolf 及 Sub-Zero 家居電器。3500 呎 會所，設有健身室，電影室，遊戲室等 供給住户享用。如有查詢。 請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

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周六 2-4 時開放 位於本拿比 Deer Lake Park 區，二十九 年屋，一手業主。室內面積 3347 呎：上層 有四房三廁，主層亦設有獨立一房一廳 連廚房的出租單位。車程到 Metrotown, Deerk Lake Park 和 Kisbey Park 亦只需 幾分鐘。相當適合小家庭和投資者！如有 查詢，請致電陳先生 604-341-6168 或 雷小姐 778-996-2309。

15-9055 Dayton Avenue 列治文

The Hamptons 三房兩廁，向北單位。 室內面積約 1,019 呎，連兩獨立車位和 獨家儲物室。新裝潢和升級家電，可隨 時入伙。環境舒適，屋苑前便是 Dover Park，設有網球、籃球和足球場。亦只 需幾分鐘車程便到 Oval 體育館，大統 華 超 市 及 Terra Noval Shopping Plaza。不能錯過！如有查詢，請致電雷 小姐 778-996-2309。

Chatham Place—2007 年 公 寓 位 於列治文漁人碼頭區。獨特的兩層 兩房單位，共 974 呎。亦有兩個露天 車位。環境舒適方便，可步行到商 舖，餐廳，社區活動中心，公園及河 邊散步。如有查詢，請致電陳先生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

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2018 年 10 月 25 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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$2,288,000

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5779 Musgrave Crescent

列治文 Steveston 漁村河畔全新獨立屋，地近 3000 呎，屋 1840 列治文至尊地區 Terra Nova 豪宅，25 年新，保養一流，地 5,460 呎，屋 呎，三房一 Den 四廁雙車庫全套房，地熱冷氣鮮風系統，應有盡有 2,936 呎，四房四廁加特大康樂室，後園向公園，無敵風景，新近裝修， ，高級建材，現已落成，隨時入住。 設計獨特，光猛開揚，隨時交吉。

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UBC 地段 ETON 樓花轉讓 #703-3487 Binning Road

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UBC 區搶手樓花 ETON，由著名發展商 本那比 Brentwood 區全新水泥柏文，東北角 Polygon 精心打造，三房兩廁，1,295 呎， Sub-Penthouse，1380 呎三房兩廁兩車位， 預計明年二月落成，帶一車位，一儲物櫃 極高無敵景觀，毗鄰 Brentwood 商場，天車站 ，樓花轉讓，請來電查詢詳情。 ，交通方便。冷暖氣，Miele 家電應有盡有。

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列治文西甘比區四層高柏文，547 呎，一房一廁一車位 ，頂層無敵園景，協平世博建造，一流設施，中央冷暖氣 ，九呎樓底，石屎地台，三層玻璃，用料上乘，地點適中， 步行至香港仔中心，各大食肆及超市，業主自住。

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特大單位，舖面開揚，合各行業， 隨時交吉。

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列治文 Karaoke KTV5000 多呎建築生意及地出售， Corvette Rd. 生意良好，裝璜一流，擁有 列治文公寓 113111 樓 3111 Corvette Rd.面對菲沙河景， 1,071 呎，保養好，近天車站及商場。 Primary 酒牌，大量停車位 ，地 19,000 平方呎坐落餐 28 Fl., 928 Beatty Street 館酒店旅館林立旺區，也 2 房 2 浴室，864 方呎，一停 可改建其他用途，餐館，辦 車位及儲物室，落地窗，有 景，13 年樓，近地鐵。 公室，開價$9,980,000 價$968,000 新盤

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南素里白石鎮近 Crescent 海灘，罕有 1.88 畝獨立屋地，可建 豪宅萬餘呎，面臨海灘，無敵山景海景，地 82,069 呎，同區罕 有，機會難逢。

83

Motel in Grande Prairie Alberta 有 64 個房地 47,400 平方呎，好收入， 餐廳及洗衣房有良好收入，坐落在高 速公路入口處，是投資及發展良機。

北三角洲一年新公寓， 821 呎，2 浴 室，向 南， 菲 沙 河 景，大 露 台，近 商 場，交 通 便，適 合 投 資。價$598,000

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766 E. 62nd Ave., Vancouver 盤

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罕有 5.9 英畝農地設有 12,462 呎大宅，寬敞開揚， 宏麗大堂，高樓底 玄關。地點方便，數分鐘可達購 物區、哥爾夫球場及康樂中心。可步行至泳池、電 影中心。靈活間隔，設有獨立保姆間合和長者一起 居住的大家庭，設有家居辦公室。8 睡房，12 浴室 和五車車庫。屋後設有藍莓場。需 24 小時前約看。

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“Moncton”30 間全新豪華獨立屋，列治文目前唯一大型永久分契地住宅!

列治文獨棟別墅錦繡生活的精髓 Moncton 位於列治文極具標誌性的 Steveston Village，匯集都會便 利，綠化帶，名校，便利的交通與壯麗的西岸美景。三十間獨棟別墅社區有多種戶型選擇，由名師設計， 佈局實用開闊，配以名牌家電組合，並排雙車庫，水療式衛浴與空調，更是卑詩省首個以太陽能供電， 目前唯一可供出售的永久地契分戶社區。每戶配有最先進的屋頂太陽能光伏能源板和室內供能監測 系統，為您帶來另一層次的生活便利。 展銷中心 ① 5566 MONCTON STREET，室內面積 1956 呎，4 睡房和 3 浴室 ② 5577 SHINDE STREET，室內面積 1834 呎，3 睡房和 3 浴室 每天下午 1-5 時開放 ③ 12208 SHINDE STREET，室內面積 1,775 呎，3 睡房加書房及 3 浴室 （周五休息）

售價由 $1,448,000 起

84 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

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2707 Point Grey Road $19,980,000 位於有 “黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山 景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗 及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有 4 間臥室加書房（可作臥室）包括主人套房設有私 人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公 園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

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$7,980,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚 尊貴地段，新裝修豪宅坐落 於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方 呎。設有 5 間 臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。 時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內 實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名 店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

12831 No 4 Road

1880 SW Marine Drive $11,980,000

4625 Puget Drive $ 6,380,000

非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡 壘，展示眾多石頭，河溪，噴水池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整層的典 雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室 內小橋，跨過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有健身室和客房。

1388 West 54th Avenue

$4,680,000

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明 亮西南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門 廳有花崗石地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂 製的木櫃。頂樓設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地 下室大型跳舞廳/康樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套 間有洗衣房。銅去水道及圍欄花園，South Granville 真正的超值。

$16,800,000

獨一無二的鄉村渡假式莊園。由 McCulloch ＆ Associates 設計並由 Paul Sangha 完成園景設計，富西岸特式 的當代府邸，位於幽靜和風景如畫的 19 英畝土地上。室內豪華面積超過 7,400 平方呎，擁有讓人驚嘆的主人套 房，豪華衛浴和可欣賞物業全景的巨大平台。另有四間套房，給家人或訪客提供完美私人空間。整個正層提供 室內/室外舒適生活，享受渡假式無邊際游泳池，夏日廚房和娛樂區。設有網球場和有機果菜花園，提升生活感 受。短車程可到達列治文購物中心及溫哥華機場，35 分鐘便可達温市中心。

景！景！景！一個千載難逢的機會去擁有 60x123.13'的超大建 地，坐擁秀麗水、山和城市的景色。閣下可選擇把這座設有三卧 房的物業裝修粉飾一番或可以計劃建造您的全新夢想家園。附 近優良的公立和私立學校林立。未來的全新 Arbutus Village 正 在建設中。未來發展投資潛力無窮。萬勿錯過。

2789 SW Marine Drive $5,998,000

溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗 石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中 式炒鍋廚房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個帶水吧的巨大娛樂室，熱水浴 池，榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正舒適的家庭屋！

明報地產金頁

2018 年 10 月 25 日

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3688 East Boulevard $14,689,000

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Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾 夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆， 特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設 有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服 務，品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市 中心的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

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列治文 2889 West 28th Avenue $3,798,000 一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，現 有保養良好經過翻新的房子，富有許多建築特色，包括擁有 16 呎高 樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀景露台。正層 的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後院有 魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地可以 有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House， St. Georges 和 UBC 大學。

5515 Colbeck Road $ 2,980,000 熱門 Lackner 區的舒適安樂窩。寬敞明亮的家庭屋，位於 66'x120' 的拐角地，擁有最佳佈局，超過 3,700 平方呎的寬大室內空間。門廳超高 18'6 樓頂，客廳樓高 13'，美輪美奐的雕花牆身線，正層採用高級木地 板。共有 5 間臥室加辦公室，帶音響接駁的娛樂室，美食中、西雙廚房和用餐廳區，寬帶飯廳和家庭室，私 人閘門和圍欄庭院，空調和 3 車停車庫。距離 Blundell 商場僅幾分鐘車程。一手業主悉心打理。

高貴林 1503-1650 Bayshore Drive $2,350,000 一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可 欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞 無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室 內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫步 到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務，健身 房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。

411-4885 Valley Drive $1,890,000

3235 Chartwell Lane $1,798,000

由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶有天窗。太陽室樓高 10 呎可直接通往俯瞰 Quilchena 公園的私人 陽台。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施包括室外游 泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停車位置。臨近 優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。

Westwood Plateau 夢幻之家，可直接俯瞰 Westwood Plateau 高爾夫 鄉村俱樂部，Baker 山和城市的壯麗景色！正層超高樓頂，實木地板， 開放式廚房，客廳和飯廳接連陽台並可享有怡人美景。樓上 3 間臥房， 包括寬敞高樓頂主臥房，設 SPA 式套浴室，男女主人獨立衣帽間。樓 下設有康樂室和影音室適合娛樂之用。在觀賞別人在打高爾夫球同時 享受夏季燒烤樂。2 車停車庫。短程步行到 Hampton Park 小學。

“Penthouse 單位”

列治文 3801- 488 SW Marine Drive $1,780,000

303-8080 Cambie Road $1,498,000

價格低於政府評估價值！ 這間位於 Marine Gateway 的頂層公寓享有菲莎河，山脈，城市和機場的 全景。室內 1,297 平方呎的豪華空間+寬敞的屋頂平台，開放式概念廚房， 2 間臥室，並排 2 個停車位和一個大型儲物櫃。位於加拿大線車站，大統 華超市，電影院，Winnners，多間銀行和餐館之上，優越地段，生活方便。 距離列治文，溫哥華機場只有幾分鐘的路程，乘坐天車只需 15-20 分鐘 便可到達市中心。臨近 Langara 校園和高爾夫球場。

最佳位置！罕有高雅裝修寬敞 3 臥房加 3 全套衛浴 1,709 平方呎 公寓房。豪華客廳設有高級木地板，量身訂製的櫥櫃，高端家庭 電器，中央空調和供暖系統以及 3 個停車位。毗鄰時代坊購物中 心和各式餐館，可乘坐加拿大線前往溫哥華機場和溫哥華市中 心。可作出租用途，不能養寵物。最理想方便的位置。

114-2250 Wesbrook Mall $1,019,000 由 Polygon 承建，位於 UBC 校園中心內，Chaucer Hall，地面層 2 睡房，2 浴室，單邊單位，超過 1,000 方呎寬敞起居空間，9 呎高樓 底，建築物業中最佳單位，旁邊是個寧靜公眾花園，大型庭園直達 美麗花園，開放式設計客/飯廳，並設有壁爐，新地板及油漆，花崗 石桌面，不銹鋼電器，室內洗衣，2 車位，1 儲物櫃，步行到食肆、雜 貨店及商店，鄰近著名 University Hill 小學及中學，可出租。

86 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬

604-266-8989

1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

1

1625 Matthews Ave., Van.

4863 Osler St, Van.

$3,488,000

2

$12,680,000

2003 W19th Ave., Van.

3

$ 7,980,000

新價

1235 W 39th Ave., Van.

$8,888,000

5

10 月 27 及 28 日（周六、日）2:30-4:30 開放 尊 贵 名 区 Shaughnessy，名 校 网，极 佳 位 置！大 地 50x125 约 6,250 呎。共 6 房 5 卫。数年前经过专业翻 修，明亮舒适。楼上 3 房，楼下 2 房加书房，独立入口。 后院种植果实累累的苹果和梨树。靠近 Eric Hamber 名高中，名私校 York House，Little Flower 和温哥华学 院。公共交通便利，近购物，女皇公园，Van Dusen 植 物园等。已有平面图。请即约看！

新盤

6

1550 W36th Ave, Van.

新價

$8,798,000

6A

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批 出可重建的大地。已有设计图纸和政府已批土 地发展许可证。将可建超过 9,000 平方呎，楼高 可超 40 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的 华夏豪庭！ ！

罕有！第一桑拿斯超級街角大地 92.51x125 約 11,564 平方呎。保養良好，4 房 2 衛，近 PW 名 中 學，名 私 校 York House 和 Little Flower。已有名設計師 Wiedemann 設計圖 紙，將可建造你夢想的華夏豪庭！！

1592 Nanton Ave., Van. 5638 Crown St, Van.

$ 7,680,000

7

$5,580,000

名設計師 Loy Leyland 設計！溫西最尊貴桑拿斯區！ 現代優雅，別具一格, 坐北向南，幽靜內街。大地 68x125（8,500 呎） ，室內超過 5,700 呎。高端家電， 設有恆溫酒窖，家庭電影院，美麗庭院，數分鐘可至 植物公園，渥列治商場，近名中學 Eric Hamber 和名 男私校 Vancouver College。

新價 3803 W. 26th Ave., Van.

8

$6,188,000

新盤

9

3425 W. 34th Ave., Van

$7,288,000

Concept Photo 概念相片

尊贵名区桑拿斯，罕有大地 15,400 呎， 110x140！美 丽 林 荫 大 道，周 围 豪 宅 林 立。房子保养良好，5 房 4 卫，间隔宽敞， 室外游泳池。近 Point Grey 名中学，名私 校 York House 和 Little Flower。请 把 握 黄金机会。请即约看！

Shaughnessy 尊貴名區，方正大地 80x124.90 約 9,992 呎，室內超過 5,200 呎，內部佈局流暢， 特 大 客 廳，硬 木 地 板。園 林 式 美 麗 庭 院。近 Prince of Wales 中 學，私 校 York House 和 Little Flower。地理位置優越，周圍豪宅林立，極 具投資價值和增值潛力。已有建築許可證，可建 7000 呎豪宅。

優越地段！溫西尊貴 Dunbar 區。西人手工，精 心設計的高品味豪宅。大地 66x117.50（7,755 呎）共 5 房 6 衛。高樓底，名貴水晶燈，高級硬木 地板。中西廚房，名牌廚具，空調，鮮風交換系 統，設備完善。名校網 Point Grey 中學，名私校 St.George's，UBC。數分鐘可到高而夫球場， 公園。美好生活全然擁有!!

溫西尊貴名區 Dunbar，屋主自建典雅豪華大 宅，坐 北 朝 南。地 大 49.26x130.57，約 6,456 呎，室內 4,600 呎。精緻手工，硬木地板，花崗 岩檯面，意大利瓷磚，空調，Miele 家電。樓下 設有娛樂室和家庭影院，酒吧。近名中學 Lord Byng，私 校 St. George's 和 Crofton House， 近 UBC。交通方便，近社區中心和購物中心。

华丽，精致！温西 DUNBAR 区全新豪宅，由温西 著 名 建 商 打 造，西 人 手 工。大 地 60x140.25，约 8415 呎。室内近 5500 呎。5 房 7 卫+书房，楼上 4 套房。正层高天花板，中西厨房，Miele 电器。酒 窖，家庭影院，游戏室，桑拿室等。美丽花园和 3 车 车 库 ( 可 停 6 辆 车)。 近 顶 级 St.George's 和 Crofton House 私校。入读著名 Point Grey 中学。

3582 W37th Ave, Van. 新盤 3825 W31st Ave, Van 2467 W18th Ave., Van. 2287 W. 37th Ave., Van. 新價 4310 Maple St., Van. 10 $5,480,000 10A $2,880,000 11 $5,280,000 12 $4,980,000 13 $5,490,000

10 月 27 日（周六）2-4 時開放 温西 Dunbar 名区，获奖设计师精心设计，高端 建 材，现 代 化 设 计，坐 南 向 北，地 大 50x109 （5450） ，另有 2 房一厅后巷屋，有 8 房，书房， 7.5 厕。名牌家电，大理石枱面，冷气，鲜风换 气，蒸汽浴，家庭影院等。地下室设有 1 房 1 厅 合法出租单位。邻近 Dunbar 社区中心和名私 校 Crofton。交通购物方便。

位於溫西尊貴區 “Dunbar” ，對面是公園和社區 中心。地大 33x130.13 約 4300 呎，共 6 房 4 衛， 多年前進行過翻新，特別加固防震系統。開放式 設計，硬木地板，楓木櫥櫃，壁爐，客廳/飯廳的 大窗戶可俯瞰美麗的公園。地下室曾完全翻新， 設有 2 房。帶溫室美景花園和車庫。靠近名私校 St.George's，公園和社區中心，交通便利。

Arbutus 名 区 ， 超 靓 大 地 50’ x148.92’ ，精致手工，优质建材，高挑 门厅。7 房 6 卫，家庭影院，娱乐室，空 调，地热一应俱全。近购物中心，近 PW 中学，快捷至 UBC，交通便利。

投资佳音！！最佳地段，温西 Quilchena 名校 区，坐 北 朝 南，幽 静 内 街，街 角 大 地 72.8x137.6 超过 10,000 呎。可步行至 Point Grey 中学，Quilchena 小学，公园，购物和公 交车。只需数分钟到 UBC 和市中心。非常适 合投资，自住或建造你的梦想家园！！

溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4,300 呎，共 5 房 7 衛，優雅豪華現代設計，精美大理 石地板，巴西桃木地板和施華洛世奇吊燈，11 呎高 天花板。地下室設特大娛樂室，家庭影院，桑拿房和 一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃高級電器，4 車庫。近 PW 中 學，Shaughnessy 小 學，近 名 私 校 York House，Little Flower，生活交通極為便利。

5399 Trafalgar St, Van 4170 Blenheim St., Van. 新價 5088 Blenheim St., Van. 新價 4889TrafalgarSt., Van.西區最抵買靚屋！ 新價 4933 Mackenzie St., Van. 18 15 $2,038,000 $3,680,000 17 $4,580,000 15A $3,398,000 16 新盤

$3,380,000

溫西尊貴名區 Kerrisdale，位於幽靜內街街 角，大地 44.25x120，室內超過 3,500 呎，6 房 5 衛，設計豪華優雅，華麗燈飾，高端櫥櫃，家 庭影院，酒吧等。近高級學府：Point Grey 中 學，名 私 校 Crofton House，York House & St. Georges，快捷至 UBC，交通便利。

温 西 尊 贵 名 区 Mackenzie Heights。地 大 56x110，室内超过 3200 呎。共 5 房 4 浴。2013 年屋主豪花 50 万彻底内外翻新，更新管道/电线 等等。高级家电，石英台面，酒柜。特大后院露 台，非常适合烧烤。近 Kitchener 小学和名中学 Prince of Wales ，近 名 私 校 St. George's 和 Crofton House。

尊贵名区 MacKenzie Heights，街角大地 58x122，坚固特色屋，楼上可以欣赏到海 湾群岛的美景。共 8 房 6 卫，7 年新的 2 房 后巷屋。近公园，高尔夫球场，近名私校 St. George's，快捷至 UBC。现有好租客。 最宜投资，自住或建造您美好的家园！

溫西 Mackenzie Heights 名校網名區，保養良好，現屋 “Mackenzie Green” 獨特的聯排別墅， 主自 2013 年以來已花費超過$130K 更新，包括新油漆， 坐 落 在 Mackenzie Heights 的 綠 樹 成 硬木地板，水龍頭，高效熱水爐和升級的空調。地大 47.8'x118.7' 約 5,674 呎，室內 3,300 呎。9'天花板，間隔 蔭的街道上，4 層高，1,804 呎，現代內 寬敞明亮，中西美食廚房，酒吧，鮮風交換。樓上 4 房 3 飾設計，3 房 3 衛，桃木地板，高樓底，高 浴，樓下 2 房+ 特大健身室。從屋頂甲板可眺望山水美 端家電，大型戶外庭院，靠近溫哥華最 景，美 麗 庭 院。近 & Prince of Wales 名 中 學，名 私 校 Little Flower，York House，Crofton and St. George's。 受歡迎的學校，近餐廳，公交等。

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2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

87

Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

2930 W. 29th Ave., Van. 新盤 1895 W60th Ave., Van.

19

5,998,000

尊贵温西 Mackenzie Heights 区，名校网， 屋主自建。眺望山，城市美景。南北向，地 大 50x130.50（6525 呎） ，室内超过 4000 呎，5 房+书房，6.5 厕，高楼底，实木地板， 名牌电器，中西厨房，空调，鲜风换气。地 下室家庭影院，酒吧和娱乐室。近公园，名 私校 Crafton House 和 St. George，可入 读 Prince of Wales 中学。交通极便利！

20

$3,570,000

10 月 28 日（周日）2-4 時開放 溫 西 尊 貴 名 區 S.W. Marine ，坐 北 朝 南，一 年 新，優 雅 現 代 設 計。地 大 33x120（3,960 呎） ，室內 3,240 呎，5 房 7 廁，實木地板，名牌電器。高樓底，樓上 3 套房。地下室可作出租單位，另有 1 房 後 巷 屋，2-5-10 新 屋 保 養。鄰 近 McKechnie 小 學 和 Magee 名 中 學。交 通極便利！

CORPORATION

1699 W. 63rd Ave., Van.

21

$3,698,000

South Granville 名區，保養良好，地 大 47.6'x 116.1'，室內 3,300 呎，開放 式設計，大量天窗和自然採光，4 房 3 衛，樓下設有大型娛樂室和客房。美 麗園景花園，近名中學 Magee，近餐 館，銀行和交通。快捷至機場和 UBC。

新盤 6821 Heather St, Van. 新盤 TH3 3355 Binning Rd, Van. 獨家暗盤 Quilchena

23

$3,390,000

25

$2,450,000 26A 業主叫價 $3,988,000 温西尊贵名区 Quilchena,幽静内街，物业 占地 60'X120' 约 7,200 尺，室内约 4229 平 尺，硬木地板，楼上 5 睡房，2 卫浴室，楼下 重新装修为 2 房连 2 卫浴，交通便利，近 Arbutus 俱乐部及 Quilchena 公园，可入读 名校中学 Prince Of Wales 及名私校 Little Flower 和 York House。

暗盤 10 月 28 日（周日）2-4 時開放

极具投资潜力！温西 South Cambie 区， 两 层 坚 固 大 屋，明 亮 宽 敞 舒 适，大 地 57x144.43 (8,232.51sf) 。 名 校 网 ： Churchill 中 学，Langara 学 院，名 私 校 York House，Crofton，Little Flower，交通 极便利。可投资或自住，或建立你的梦想 家园。

罕见联排别墅，位于著名学府 UBC 校园内，由屡获殊荣 Wall Group 建 造。朝南，2 房 3 卫，高端电器，硬木地 板，大理石和石英台面。大楼设有健 身 房，休 息 室 和 会 议 室。近 Save-On-Foods，银行和餐馆。可步 行至 U-Hill 中学

9708 Gilhurst Cr., Richmond

新盤 1319 E35th Ave, Van

29

$3,088,000

30

$1,998,000

26B

Cambie

$5,700,000

溫西 Cambie 走廊最新 Townhouse 建地 暗 盤！靚 大 地 50'x150。名 校 網 York House， Little Flower， Eric Hamber & Emily Carr，近公園，購物中心，加拿大 線，公共交通。發展潛力巨大！FSR：1.2 樓面價：$633/呎

1195 W50th Ave., Van.

$4,180,000

22A $10,800,000

保 养 极 好，完 美 格 局！温 西 South Granville 名区，大地 63x126.32，室内 约 4500 呎，5 房 4 卫，大窗户和天窗， 大量使用花岗岩和意大利瓷砖。特大 楼下娱乐室，桑拿室。美丽工整后花 园。近名中学 Churchill，快捷至 UBC， 市中心和列治文。

私人码头！人工湖！4 栋独立别墅！游 泳池！这栋独一无二壮观的西班牙风 格庄园位于南素里豪宅区。庄园占地 40 亩（6.34 英 亩）。庄 园 地 处 Elgin Park 优質學區，周边生活配套设施齐 全。四季景色宜人。是居家及会所的 最佳选择！ ！

22

771 Westcot Place, West Van. 新盤 1602-6588 Nelson Ave., BBY

27

$4,498,800

31A $2,480,000

已售出

4333 Blair Drive, Rmd. 列治文市 West Cambie 大 4790 平 方 呎， 31B $1,698,000 区。地 室内 2776 平方呎，共 6

28 $805,000

位 置！位 置！位 于 本 那 比 Metrotown 中 心 地 段，著 名 开 发 商 Concord Pacific 建 造。高 层 2 房 2 卫 811 呎单位，东南朝向。 顶级欧洲家电。全职礼宾 服务，气派大堂，卡拉 OK 室，派对室，餐厅，健身房 和户外庭院等。可步行到 Bonsor 公 园/社 区 中 心， Metrotown 购 物 中 心，餐 馆，银行，交通极为方便！

新價 3018-5511 Hollybridge Way, Rmd. 10 月 27 及 28 日（周六、日）2-4 時開放 西温最名贵地段 British Properties，全新现代气 派豪宅，坐北朝南，一流好风水！位于幽静内街，地 势平坦。地大 90'x150'（13,190 sf） ，室内 6,252 sf， 8 房 8 卫，高挑气派门庭，设计高雅，优质建材，名 牌电器，实木地板，地热，中央空调，HRV，家庭影 院，娱乐室，酒窖，桑拿浴室等，智能家居系统。近 顶级中小学府 Westcot 和 Sentinel。屋主回流急 让！低于成本价出售！全西温性比价最高！

新價 3331 Barmond Ave., Richmond 新盤 14951 Triangle Rd, Rmd. 列 治 文 Seafair 尊 贵 地 段，Georgia Award 获奖 建 筑 师 SAIYA 精 心 之 作！匠心独运，卓越品质！ 大 地 66'x120'，共 5 房 6 卫，楼上 4 套间。高挑明 亮 门 厅，功 能 齐 全 的 布 局，高端家电，酒吧，地 暖，蒸 汽 淋 浴，空 调， HRV。数分钟可至河堤， 社区中心，学校，购物，高 尔夫球场，交通便利。

暗盤 素里 世外桃源！

32

$3,980,000

集團最佳設 28A $769,000 築，Onni 計，4 年新，單位有兩獨 列治文市橢圓形獨特建

立門口，可商住兩用！亦 可分開 1 房或 2 房出 租。2 房 2 衛，1,009 呎， 空調，名牌家電，獨家使 用 42,000 呎 的 健 身 中 心，室內泳池等。車位和 儲物櫃，生活交通方便。

新盤 13995 24 Avenue, Surrey

33

$2,490,000

新盤

10 月 28 日（周日）2-4 時開放

列治文 Broadmoor 尊贵地段，屋 主自建，匠心独运，卓越品质！大地 超过 9259 呎，共 5 房 6 卫，楼上 4 房。高挑明亮门厅，明亮开放的布 局，高端家电，空调。数分钟可至渔 人码头，近学校，购物，交通便利。

1303-6633 Pearson Way, Richmond

35

$4,180,000

溫東靚區溫哥華兩層特色屋，眺 望北岸群山和城市景。地大 5,414 呎，共 6 房 4 衛，非常明亮寬敞，間 隔合理。新屋頂，屋後有特大帶蓋 露台。現有租客，每月租金 4,000。 靠近學校，娛樂中心，交通，購物 中心。非常方便的位置。

房 4 厕。正层有卧室和中 廚。2 楼少有 5 卧室。2 車 房，交通购物方便，数分 钟 内 至 Walmart， Kwantlen Polytechnic University， 大 统 华 & Lansdowne 购 物 中 心。 入 读 Tomsett 小 学 和 MacNeill 中学。随时欢迎 约看！

罕有 650 呎面宽农地! 总面积将近 21 万平方呎(4.82 Acres)。物业土地肥沃， 适合种植各种蔬菜水果，更拥有 13 个 温室。最近建成的 2000 平方呎的仓库 非常适合举办各种活动，聚会或储藏。 物 业 靠 近 6 号 路，Steveston Hwy, Silver City 电影院。难得投资机会！

黄金机会！！！素里白石镇 Elgin/ Chantrell 区，一英亩超大地，室 内 2,130 呎两层住宅共 3 房 3 卫。 靠近白石镇中心地段，近娱乐中 心和公园，可步行至中小学。快 捷至海滩和 99 号高速公路。

Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！ 26400 Block 116 Ave., Maple Ridge 2737 Crescent Dr, Surrey 新價 11530 96A Avenue, Surrey 37 $2,560,000 38 $3,880,000 39 $6,880,000 40 $798,800 9.6 9.6英畝 英畝

(與 23802 123 Ave. 相連) 辽 阔 山 水 美 景 坐 拥 特 大 露 台。位 于 列 治 文 优 越 地 段，2 River Green 延 续 了 Aspac 的卓越传统，采用最优质的材料，并结合世界一流的工艺。全新最豪华双 层複式顶层单位，3256 平方呎，4 房 5 厕，17 呎特高楼底起居室，有中厨。设施包 括无边泳池，漩涡泳池，桑拿/蒸汽室，大型健身房，派对室，私人剧院，台球室以及 专业的礼宾服务。并可步行前往水滨和步行径，近 Olympic Oval 体育馆，公园，T ＆ T 超市，天车站等等。

新價 4868 3rd Ave., Delta

36

$1,450,000

坐落在快速发展城市三角洲 Pebble Hill 区，大地 65.6'x150'，室内超 过 3600 呎，间格实用宽敞，大型开放式厨房，明亮舒适用餐区，硬木地 板，主层设有地热，高效锅炉，换气系统，燃气壁炉和主层有 1 卧室。楼 上有 4 房和大型娱乐室。朝南院子和用砖铺设的大露台。2 车车库。可 步行至 English Bluff 小学和 Tsawwassen 海滩。

12250 237 St, Maple Ridge

Maple Ridge 大有潜力等待开发地， 邻近大型联排 (Townhouse) 区。邻近 迷 你 高 尔 夫 球 场 和 著 名 Meadowridge 私校。绝对不能错过！！

罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華地區發展 最快的城市之一。中心地段，環境 優美，私密度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會！！

绝佳的山水和城市美景！！坐落在南 素里 Crescent 海滩旁，超大地 32,796 sf，6 房 7 卫，美轮美奂现代设计，精湛 工艺，巴西桃木地板，高端家电，空调， 酒吧，枱球室等，美丽的园景花园，室 外游泳池。靠近 Ecole Crescent Park 小学＆ Ecole Elgin Park 中学。

投资者佳音！位于北素里，地 大 62x124，优 越 的 地 理 位 置，靠近购物，商场，学校，数 分钟可至高速。投资自住佳 宜，或可建造您的梦想家园！

88 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 10 月 25 日 明報地產金頁

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2018 年 10 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

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公眾開放：10 月 27 及 28 日（本周六、日) 2 - 4 時 資料和圖片提供： Winnie Y. Chung-Personal Real Estate Coporation Royal Pacific Realty

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