第
1303
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
您最值得信任之地產買賣顧問
目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.54-55 本周睇樓精選 地產金頁電子版
逢星期四隨明報附送
www.mingpaocanada.com/van
地產經紀廣告索引
Fred Moy 604-830-3938 Centre
2019 年 1 月 17 日
P.56
金頁專欄 金頁精選 樓房透視 按揭利率 金頁專題 金頁速遞 創意空間 置業資訊
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1
............................P.42 ............................P.44 ............................P.45 ............................P.47 .......................P.48-49 .......................P.50-51 .......................P.52-53 ............................P.77 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
2 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
明報地產金頁
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2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
3
4 Ming Pao Property Gold Pages
僅 5 年新
$1,799,000
2019 年 1 月 17 日
$1,268,000
翻新平房
RIVA by OVAL VILLAGE
$668,000
河畔朝東南
周六 2-4 時開放
4 睡房加娛樂室及 4.5 浴室，新盤！
5 年新精心設計獨立屋，佔地 50x89=3,345 呎， 朝西後院。寬敞 2436 呎屋，樓上設有 4 睡房和 3 全浴室，正層設有娛樂室，有獨立入口和完整的 套房單位。客廳和飯廳 10 呎高樓底，空調，HRV 系統，地熱。這個可愛的家坐落於優良的社區，距 離 Garden City 購物中心，列治文中心，Debeck 小學和 Palmer 中學只需幾分鐘的路程。
▲ 8897 Ash Street, Rmd 列治文西6510呎街角地 $1,499,000
2707 呎翻新家庭屋，新盤！
列治文西 Quilchena 區，完全翻新 2707 呎可分上 下 2 户 的 家 庭 屋。共 5 房 + 3 浴 室。優 美 庭 園 66x100，角落地段，設雙車庫和成熟的棕櫚樹。翻 新包括窗戶，廚房，浴室，地板和油漆。樓下 2 房單 位全新高端裝修。適合姻親或擴展中的大家庭。超 過 300 呎有蓋平台連熱水池。合大家庭或投資用 途。距離河堤小徑和 Quilchena 小學和高爾夫球 場僅幾步之遙。
▲ 7960 Bowen Gate, Rmd.
面對公園
$2,088,000
STEVESTON 區精心打造豪宅
明報地產金頁
$775,000
周日 2-4 時開放
60x108.5=6,510 呎地，新盤！
Steveston North/Seafair 區 優 美 朝 南 大 地 60'x108.5'=6,510 呎。翻新 2,013 呎平房，4 房+2 全浴室，有單車庫。可入住或作為投資物業。可建 造 高 達 3,203 呎 全 新 屋 加 3 車 庫。位 於 Manoh Steeves 小學和公園對面的優秀社區，距離河堤小 徑 僅 2 分 鐘 路 程。西 列 治 文 安 靜 位 置，位 於 Williams 夾 No.1 Rd，Seafair 商 場 和 Steveston Village 之間。
▲ 3591 Springford Avenue, Rmd.
列治文西區
$879,000
寧靜的匙圈內街，新盤！
比城市屋更好。擁有自己的土地，有一個大後院，不 用支付管理費。可愛全翻新 3 房半獨立式住宅，位於 西列治文 Granville 和 No 1 Road 的安靜內街。翻新 包括：新白色廚房，石英石檯面，新浴室，百葉窗，樓 上的新仿木地板和地氈，新屋旁圍欄，雙層窗戶，室 內新塗油漆，5 年新屋頂和便利的存儲小屋。朝南陽 光 充 沛 設 私 人 後院。位置方便靠近學校，巴士和 Terra Nova 購物。
▲ 4191 Tyson Place, Rmd. 度身建造
$3,588,000
Steveston London 學校區
！列治文中心地段，度身建造 4,092 呎 1 年新屋，佔地 精工細做，匠心獨運 3,030 呎，佔地 6,133 超值 9,445 呎。影音室設 100 吋投影電視，夢幻廚房連特大中廚 呎，位 於 公 園 對 面，可 步 行 至 Manoah ，高端 Miele 電器，配有 6 頭煮食爐，72"冰櫃和蒸汽烤箱等 特大 7 頁推拉門可直達後院超大平台，設內置 BBQ 爐，高 Steeves 小學。開放式設計高樓底客廳、 。 於地面 17 呎的水療泳池和獨立熱水池。樓上 4 房，其中 3 家庭室間和靈活房間。4 睡房和 4.5 個浴 間為主人房大小，並設平台可飽覽後園景和超大衣帽間。 ，配有高級水療中 室，正層靈活間房間設浴室。特大雙車庫 特色主人套浴室配有全玻璃淋浴和浴缸 心設置。優質工料和裝飾。另有 492 呎小屋帶衛生間可作 備有空間可作為工作室用途等。 健身房，家庭辦公室，音樂中心等。頂級物料及手工。 ▲ 3340 Springfield Drive, Rmd. ▲ 10395 Whistler Place, Rmd.
如新 2 房單位，新盤！
現代化生活，Riva by Onni！這間寬大 2 房柏文共 921 呎，經 過精心升級配有特多內置櫥櫃，全新照明系統和帶儲物空 間的特大洗衣房。設高級木地板，KitchenAid 不銹鋼電器， 燃氣爐灶，高級平板木櫥櫃，石英石檯面，雙冷暖系統和 2 浴室。僅 4 年新，1 停車位和 1 儲物櫃。可出租和飼養兩隻寵 物。一流設施包括室內游泳池，大型健身房，熱水浴池，桑 拿，蒸汽浴室和禮賓服務。距離大統華超市，BMO，TD 銀行 ，Oval 體育館，餐廳，公車站及前往列治文中心，機場和溫 市中心非常方便。
▲ #203-5933 Cedarbridge Way, Rmd.
列治文中心地段
$509,000
寬敞 1,141 呎 2 房 2 浴室，新盤！
列治文中心地段超大 1,141 呎 2 睡房 2 浴室單位 。部分新裝修包括仿木地板，新裝修的浴室，洗 衣機和烘乾機。優美朝南私人單位，俯瞰樹木， 不是面向 Gilbert Road。單位配有保安閘門的私 人 車 庫 和 儲 物 櫃。便 利 的 地 理 位 置 靠 近 Granville 和 Gilbert Road，距離巴士站僅幾步之 遙，靠近 Minoru 公園和 Richmond Centre 商場。 ▲ #203-7480 Gilbert Road, Rmd.
超值全新屋
$1,568,000
四房加書房及遊戲室
由 Evernu Developments 和 Trendsetter 合作興建，剛 落成的 5 間全新屋的最後一間。明亮開揚 2,180 呎，設 4 睡房，書房和遊戲室，3.5 間浴室及雙車庫。超大廚房 配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和 高 級 木 地 板。靠 近 James Whiteside 小 學，Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫 俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院和娛樂大道。請來電查詢。
▲ 10819 Southridge Road, Rmd.
無遮擋河景 2 房角落單位，新盤！
令人驚嘆的河畔生活！ “Tugboat Landing” 東南角落單位 , 可直接通往 Boardwalk 和 Fraser River 河堤，享有一覽 無遺的河景，無盡的日落美景和令人驚嘆的庭院/池塘景 觀。一塵不染，非常整潔，有 2 大睡房，2 浴室，私人朝南陽 台，獨立的用餐區，燃氣壁爐，1062 呎寬敞生活空間，配有 2 個左右並排停車位..升級配套，實木地板，定制油漆和白 色廚櫃和檯面。可飼養寵物和出租。寧靜的私人環境，屋 苑管理完善，距離 River District 社區，公園，交通，河堤小 徑，高爾夫球場和餐廳只需幾分鐘的路程。必看之選！
▲ #311-2020 East Kent Ave South, Van.
7385 呎街角大地
$1,998,000
6 年新量身訂造之家
6 年新量身訂造之家，設有獨立單位，物超所值。室內 3,570 呎，7,385 呎街角大地，有後巷和大量停車位。 明亮朝南，設 4 間睡房+書房。另有獨立單位自設出 口，包括 2 間套房和廚房。開放式設計，高樓底玄關入 口、客廳、飯廳及家庭室，設有大廚房和炒鍋廚房。空 調，石英石檯面，不銹鋼電器，主人房設寬大套浴室 及有蓋露台。位置好，鄰近 Thomas Kidd 小學，2 分鐘 路程到 Ironwood 購物中心和 Silvercity 電影城。
▲ 10931 Maddocks Road, Rmd. CEDAR HILLS 左右孖屋 $1,298,000
10 間睡房加每年收租 6 萬
Cedar Hills 美輪美奐多户式左右相連孖屋。 90x94=8,469 呎大地，賺錢機器，每年租金收 入 6 萬！每邊樓上有 3 睡房，樓下 2 房，2 廚房 和好租客。右側的孖屋最近新裝修，設全新 廚房，新仿木地板和新油漆。最佳投資物業， 既可以自住，收租保值或有潛力分割為兩幅 土地。 ▲ 13038-13040 101B Ave., Surrey
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2019 年 1 月 17 日
The OAKS 區
Ming Pao Property Gold Pages
$1,399,900 Steveston Village
5 房加遊戲室靚家庭屋
$1,768,000
新裝修屋主量身打造而建
這棟 2955 呎寬敞 5 房家庭屋，雙車庫上方設有大型 遊戲室。新裝修包括新的仿木地板，內外新油漆和新 地毯。佈置精美，設有 2 個舒適的木壁爐，正層採用地 熱，主人房設有大型衣帽櫃，3 間全浴室，多個天窗和 陽光明媚的向南後院。位於受歡迎的 Oaks 區，較大 的 4909 呎地，距離 Talmey 小學僅幾步之遙，距離八 佰伴購物中心，加拿大線天車站和 MacNeil 中學僅幾 分鐘路程。超值價格！
完全翻新，一手業主量身訂製，悉心打理。花費超過 20 萬豪 華裝修，包括廚房，3 間浴室，橡木地板，2 年屋頂，熱水箱和 吸塵系統，多個天窗，油漆和大量裝修。3 壁爐，8'x8'帶電源 儲物小屋，開放式夢幻廚房配有櫻桃木櫥櫃，花崗石櫃檯和 高端不銹鋼電器。即買即可入住，2,269 呎設 4 睡房，寬敞而 舒適。家庭室和廚房俯瞰著優美園景和可全年享受免維修 的草坪後院。位置便利，位 Steveston Village 中心，距離商 店，餐館和 Garry Point 公園僅有幾步之遙。必定讓你喜出
▲ 3760 Cunningham Drive , Rmd 單邊有景 $629,800
▲ 3191 Georgia Street, Rmd
望外。
TERRA NOVA
FLO 由 Onni Developments 建造。寬敞的 898 呎，2 睡房 嘩！！全翻新 2 層孖屋式城市屋，設有 4 房和 2.5 浴室，位於 角落單位，設落地窗可欣賞朝西日落和水景，朝北的山景 Terra Nova 著名的 Quilchena Green 屋苑。角落單位，並擁 和俯瞰樓下游泳池景。超大有蓋露台可擺放庭院家具。室 有部份水景，超大側院和直接通往 Cornwall Drive 和河堤小 內設花崗石和大理石檯面，不銹鋼電器，燃氣爐灶，木地 徑。專業升級包括新廚櫃，不銹鋼電器，石英石和花崗石檯面 板，落地大窗，洗衣房。管理完善設施齊備，包括室外游泳 ，新浴室，新仿木地板，新瓷磚，2 個鑲嵌石英石的新燃氣壁 池，熱水浴池，桑拿浴室，健身房，休息室和風景優美的花 爐和新燈飾。明亮開放式設計恍如獨立屋，高聳的天花，正層 園。距離 Oval 滑冰館，河堤小徑，大統華購物中心，BMO， 和上層均設有主人房，2,260 呎，兩層均設地熱和雙車庫。位 餐廳，列治文醫院僅幾步之遙，可輕鬆前往天車站和溫哥 於一個超級安靜的成人屋苑，住屋苑管理員，無可挑剔的位 華。特長前後式雙車房。 置，2013 年換新屋頂和 2015 年新外牆油漆。必看之選！
▲#808-6888 Alderbridge Way, Rmd.
嘩!
$1,899,000 CAPSTAN VILLAGE
超級寬敞 4 房 4 浴室柏文
$750,000
西南 2 睡房單邊
翻新兩睡房 2 浴室 2 車位柏文
▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd.
▲ #404-6088 Minoru Blvd., Rmd.
$529,900
獨立式城市屋
10 樓一房開揚有景
Sorrento East 位 Capstan Village。明亮帶空調一房柏 文，優美景觀，寬敞客廳，仿木地板，不銹鋼電器，石英 石檯面，衣帽間，半連接式套浴室和朝東的露台。1 停 車位和 1 單車儲存處。位近 No. 3 Road 及 Capstan Way 的中心地帶，地點方便，設施一流，包括室內游泳 池，熱水池，健身房，籃球/羽毛球場，高爾夫模擬器，遊 樂 場 和 休 息 區。距 離 購 物，餐 廳，巴 士 站 和 未 來 的 Capstan Way 天車站僅幾步之遙。
▲#23-5531 Cornwall Drive, Rmd.
獨一無二！
位 RICHMOND CENTRE
WALL CENTER RICHMOND 擁有壯麗水景。 列治文中心 HORIZONS！位置方便，2 房，2 浴室 1,071 呎 2 睡房和 2 浴室朝西南角落單位，享有 和 2 停車位柏文，即買即住。全新地板，新油漆，新 河景，碼頭和機場的迷人景色。間格寬敞，廚房 洗碗機和新碎骨機。明亮寬敞 1,046 呎，特多窗戶 ，燃氣壁爐，向東大露台，洗衣房，儲藏室，大量衣 設有額外用餐區或家庭室。位置優越，距離加拿 櫃空間和設有單獨的儲物櫃。FOB 電子門匙，錄像 大線天車站，商店，餐廳僅幾步之遙，方便前往 系統及駐大廈管理經理。優越中央位置，位美食廣 溫哥華。低額付費可讓您使用隔壁 Westin 酒店 場，the Bay 和購物商場上蓋，步行到 Minoru 公園， 設施，包括室內游泳池，健身中心和水療中心。 社區中心，巴士，Brighouse 天車站。
$1,499,000 SORRENTO EAST
全翻新 2,260 呎 4 房城市屋
900 呎 2 睡房單位
$745,000
壯麗水景
5
▲ #1004-3333 Sexsmith Road, Rmd.
$999,000 鄰近溫哥華機場
$788,000
LADNER 兩層共三房 ASHLEY GREEN 獨立式城市屋—罕有超大 1,742 呎 2 層共 3 房，2.5 浴室！明亮的開放式佈局，入口和 客廳均設有高拱天花，舒適的燃氣壁爐，美食廚房帶 用餐區，家庭室，庭院平台，超大的全圍欄花院，新外 牆塗料，單車庫另屋前可停 3 輛車！2 年新屋頂和天 窗。屋苑每月管理費超低$40，確保公共道路，林蔭大 道和景觀美化。位置便利，位於 Holly Park 小學對面， 距離市政設施和 Tsawwassen Mills 短的車程。
▲#52-4765 62nd Street, Delta
$21/呎
令人驚嘆的 4 睡房 4 全浴室角落單位朝向西，北及東，1,789 呎寬大室內 全新設空調兩房加書房柏文 高級辦公室出租 空間，附設 2 個超大平台（面積超過 1000 呎） ！這個美輪美奐的家居設有 Capstan Village Sorrento West。朝東帶空調 位於列治文西區與機場之間中心位置的一 空調，宏麗門廳，設計師櫥櫃和梳妝台，美食廚房有島型料理桌，石英石桌 2 房加書房，966 平方呎設多窗戶及寬敞起居 系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！ 空間。超級明亮，面向寧靜的內部庭院，設複 靈活面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。 面，博世不銹鋼電器，樓高 9'，仿木地板和洗衣房。設 3 個停車位和 2 個單 合地板，不銹鋼電器，2 浴室，大型衣櫃和一個 根據租用面積和狀況，可以商討擁有 1 至 3 車儲存位。屋苑設施好，包括室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛 額外寬敞向東露台。1 停車位和 1 單車儲物位 個停車位置或可以付月租$75-100 租用更 球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區。位置適中，步行可到達購物商店， 。新屋苑設室內游泳池，熱水浴池，健身中心， 多。商戶可以用特價租用大樓內的大型高 級會客室及會議室。全包租金$21-23/呎 各式餐館，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站，步行至八佰伴超市僅 1 籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休 （gross) ，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水 息區。中心位置，距離購物，餐廳，公共汽車和 費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。 分鐘，不容錯過！ 未來的 Capstan Way 天車站僅幾步之遙。 ▲ #611 ＆ 612-8633 Capstan Way, Rmd. ▲#901-8628 Hazelbridge Way, Rmd. ▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
讓客戶留下深刻印象
$23/呎
高級展覽室/辦公室出租
非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留 下深刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於 列治文西區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石 地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或可以付$75 月租租用更多。 全包每月租金$10,900(gross)，已包括地稅，暖 氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美景，機場及飛 機跑道景！來往列治文中心非常容易！
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
6 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
明報地產金頁
Sutton Group
溫 西
市中心 ➡
1492 Hornby St. $1,790,000
位於耶魯鎮的 3 房角落城市屋，朝西南，1,650 呎面積。2 樓近期翻新，主層 設有 10 呎高樓底，大型開放式廚房，全新的 GROHE 衛浴設備，所有浴室 均 採 用 NU HEAT 輻 射 地 板 採 暖。附 2 車 位，1 儲 藏 室。鄰 近 海 堤 及 Aquabus，詳情請致電林太 604-813-8111 查詢。
6076 Oak Street $1,699,000
由 Listraor 集團於 2016 年建成的豪華傑作。令人神往的溫西 Oakridge 地區的豪華 城市屋，設有 9 呎高天花板，寬敞的起居/用餐區，由 Bosch 家電集成的美食廚房，空 調，硬木地板和意大利窗簾。便利位置使您的生活更輕鬆！走到威廉奧斯勒爵士小 學，埃里克漢伯中學，丘吉爾。靠近加拿大線，方便前往市中心，Richmond 及 UBC。 歡迎致電查詢！
1110-1500 Hornby St. $1,428,000
103-3462 Ross Dr,Vancouver $1,139,000
溫西 UBC 區著名 Prodigy 三房公寓，邊角單位，面向南、北、東三方。特 大窗戶，光線充足明亮，戶型寬敞實用，室內面積 1,004 呎，保養優良。備 有私人陽台面向幽靜水池，環境優美，綠化小路四通八達。臨近著名 Mundell 公園、U-Hill 中學、Save On Foods、社區中心、餐廳、公車站等。
今期
溫 東
➡
428 E. 46th Avenue
$1,800,000
1325 E. 37th Ave. $1,299,000
位於溫東 Knight 區，佔地 33x110 呎，室內面積約 1,650 呎，共 2 層 5 房，樓下設有獨立出入口，可供出租。坐北 向 南，有 景 有 後 巷，保 養 優 質。詳 情 請 致 電 604-813-8222。
3556 Archworth Avenue $1,680,000
一年新豪華獨立屋，擁有令人驚嘆為觀止的壯觀山景河景，位於高貴林寧靜 社區的街角，地大 4,799 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。樓下設有兩房獨立入 口單位可供出租。附近學校有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致電 604-813-8311 查詢及預約觀看。
205-288 W.King Edward Ave $1,028,000
位於甘比走廊和 King Edward 街的交接處，由名開發商 Mosaic 精心建造，預計 2019 成交，這個 2 臥加書房的公寓約 985 呎，樓底更有 10 呎高，絕對寬敞實用。 設有 8 呎高的雙玻璃窗，讓整個單位更陽光充足。豪華的浴室配有特大的鏡子 和浴缸。鄰近公共交通，皇后公園，社區中心等等。詳情請致電 604-813-8111！
新盤
#503-8238 Lord St. $799,000
兩房兩浴公寓，位於溫哥華最具活力的街區之一甘比走廊，由名發展 商建造，680 尺，附 1 車位 1 儲藏室。設有不鏽鋼設備，空調，步入式衣 櫃，90 尺的陽台空間，及 24 小時禮賓服務，鄰近 Marine Gateway 購 物中心，T ＆ T 超市，商店，銀行，電影院，餐館，及天車站。
$799,000
溫東 Collingwood 區，兩層城市屋，兩房兩浴，1000 餘呎， 年底或明年初成交。便利位置，臨近 Norquay 小學，Slocan 公 園，天 車 站，及 各 類 食 肆 商 店 等。詳 情 請 電 604-813-8111 查詢！
3535 Archworth Avenue $1,599,000
206-8031 Nunavut Lane $598,000
位於溫西 Marpole 區的時尚 1 房公寓，寬敞舒適，設有 9 呎高樓底，全套 禮賓服務，健身房，派對，會議室，空中果嶺，溫室和燒烤場。距離天車站 僅幾步之遙，步行不遠便可到達大統華超市，Super Store，Safeway， Canadian Tire，電影院，銀行等生活設施。數分鐘更可到列治文！頂級 學校集水區如 Churchill 中學。詳情請致電林太 604-813-8111！
轉讓
位於高貴林的一年新豪華獨立屋，擁有壯觀的山景河景，地大 4,306 呎，三 層 6 房 4 衛，共 3,913 呎。樓下設有兩房獨立入口單位可供出租。附近學校 有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致電 604-813-8311 查詢及預約 觀看。
高貴林港
高貴林
➡
甘比走廊的熱盤 Contessa 樓花轉讓！寬敞明亮的 一房公寓，570 呎，享有西式風格，有中央冷氣，面 對 女 皇 公 園，預 計 2019 成 交。詳 情 請 致 電 604-813-8111 查詢。
樓花
位於溫東 Main 夾 Fraser 中間，漂亮獨立屋，3 層約 2,500 呎， 4 房 4 浴，樓下設有大娛樂室，可建套房供出租。正門朝北，後 院朝南，光綫充足。可步行到臨近中小學，只需幾分鐘即可到 列治文或溫西 Cambie 走廊。
537 W. 64th Avenue $4,758,000
位於溫西耶魯鎮的 2 房公寓，1,212 呎，全面翻新，客廳享有 Granville Island 位於溫西 Marpole 社區的漂亮獨立屋，佔地 5,300 多呎，兩層共 5 及 English Bay 美景。寬敞主臥室配有 5 件套浴室。大樓有禮賓服務，花園， 房 6 衛，保養極佳。臨近 Marine Gateway 及 Marine Drive 天車站， 健身室，室內游泳池及水療中心。距離海堤，English Bay 和 Granville Island 交通購物快捷便利，一應俱全。詳情請致電 604-813-8111 查詢。 僅幾步之遙。附 1 車位，1 個儲物室。馬上致電 604-813-8111 查詢詳情。
樓花轉讓 N102-5189 Cambie Street $898,000 樓花轉讓 S201-5289 Cambie Street $819,900
甘比走廊的熱盤 Contessa 樓花轉讓！寬敞明亮 的一房加書房公寓，624 呎，享有西式風格，有中 央冷氣，面對女皇公園，預計 2019 成交。詳情請 致電 604-813-8111 查詢。
➡
➡
318-4989 Duchess St. $649,000
罕 有 1,100 呎 3 房 加 1 書 房 單 位，Kingsway 夾 Duchess，附 2 車位及儲藏室，交通方便。新油漆，新 地板，新燈飾。詳情請致電 604-813-8111 查詢。
305-2267 Pitt River Road $470,000
位於高貴林港的兩年新公寓，一房加書房，779 呎，朝南，附 2 車位，1 儲 藏室。寬敞空間，漂亮裝飾，位置便利，鄰近中小學，步行即可到達高貴林 市中心，前往 HWY 1 及 Lougheed Hwy 亦非常便利。詳情請致電林太 604-813-8111！
明報地產金頁
2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
7
Sutton Group
2018 年已達成 450 宗地產買賣，銷售額超過 2 億 5 千萬
本期熱門樓花推介
Georgetown 位 於 Surrey City Centre（素 里 市 中 心），名 發 展 商 Anthem Properties 將打造一個 10 畝地社區在此區域，包括多幢住宅，商 鋪等等。鄰近天車，西門菲莎素里分校，UBC 醫科院，KPU 昆特蘭 大學，政府大樓，圖書館，稅務大樓，大型華人超市，醫療機構等。未 來人口激增，創業熱土，提供就業機會，投資良機！
Georgetown 單位面積從 366 呎到 689 呎，廿餘萬起，詳情請電林太 604-813-8111。 Gilmore Place
Maywood
Cambie Gardens
Galleria
著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設 施。第一期火速售罄，第二期現已推 出，請即致電查詢。
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著名發展商 ONNI 位於溫西 Cambie 夾 57 至 59 街新盤，提供公寓，社會 住房單位，輔助生活住宅，城市屋及 零售店。信步即達名校木公園及加 拿大線天車站，詳情請即致電查詢。
著名發展商 Concord Pacific 位於 列 治 文 市 3 號 路 與 Capstan Way 交接處的全新社區。5 棟住宅大樓， 頂級豪華內裝，完善生活設施, 現 已開售！請立刻致電本公司查詢。
City of Lougheed
Centra
Park George
University District
著 名 發 展 商 Shape Properties 位 於 本 那 比 Lougheed 新盤，品質優良，位 置優越，第二期現已推出，詳 情請致電本公司查詢。
坐落素里市中心的住宅區，一切城 市便利近在咫尺！Centra 擁有遼 闊美景，寬敞空間，優越設施，絕對 物超所值！步行 9 分鐘可到天車 站，詳情請致電本公司查詢。
著名發展商 Concord Pacific 位 於素里 Whalley 新盤，雙子樓臨 近 King George 天車站，融匯現 代頂尖高端科技，設有 1 至 3 房公寓及少量城市屋。請即致 電查詢。
名發展商 Bosa Bluesky Properties 位於素里市中心的新盤，房如其名， 該樓盤坐落在眾多小學，中學，大學 的學區之中。設有高端配置，度假時 享受，多種戶型圖任君選擇，請立刻 致電本公司查詢。
8 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
明報地產金頁
Sutton Group
列治文五套公寓 罕有投資機會 $1,280,000 由著名發展商 Concord Pacific 建造，列治文 OMEGA 大樓，3 年新，長遠投資首 選！少許限制，只可出租。其中三套 1 房 1 廳，每套約 600 餘呎，另兩套 2 房 2 浴， 約 900 餘呎，有冷氣設備。中央位置，臨近新興 Walmart，餐廳，各大銀行等。 零空置率，穩定回報，只需$1,280,000，詳情請電：林太 604-813-8111 素 里
列治文
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➡ 701-6971 Elmbridge Way $499,000
3701 13696 100 Auenue $458,000
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202-15153 Fraser Hwy $246,000
素里公寓投資良機，物業地點適中，鄰近公車站， 購物商場，餐廳及超市，素里輕軌第二期發展必經 之路，適合首次置業或物業資者，歡迎致電查詢。
里
21434 122nd Avenue $630,000
出售
溫東 Kingsway $468,000
88 位知名老牌中餐館，位於溫東繁忙 Kingsway。 全商業廚房，有酒牌。店家已經營超 20 年，客源穩 定，人流量大。租約至 21 年 3 月且有 4 年優先續約 選項。每月基本租金僅要$4200，有意向者請與 Edgar 取得聯繫 604-813-8311
➡ 330 E. Hastings St. $1,680,000
‧溫哥華市中心
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‧有潛力改建 8 層高大廈 詳情請致電 604-813-8311 與宋士銓先生聯絡
20926 56 Ave $1,050,000
投資首選！位於蘭里寧靜街角的大地（50x130）總面積 6,500 呎，現有兩房一浴的 Rancher，持有或重建皆宜。 投資或建商的不二之選！詳情請致電 778-989-9208 查詢！
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1110-4651 Garden City Road $555,000
位於列治文鬧市中的極受歡迎韓國餐廳，絕佳位置，完 善管理。鄰近 Walmart 超市，Lansdowne 購物中心，公 共交通等設施。90 個座位，可容納多達 99 個，客戶流量 高，利潤高。酒牌直到凌晨 2 點。不要錯過這個機會！馬 上致電 604-813-8111 查詢！
列市商舖
生意
20317 40 Avenue $1,149,000
兩層 4 房 3 浴獨立屋，地大，一萬多呎，新裝修全面升級 - 開放 式佈局，新廚房，電器，壁爐，及天花板。下層的客廳/娛樂室配有 獨立洗衣房（套房潛力） 。大型後院設有圍欄及池塘。位置便利鄰近中小學及公共交通！詳情請致電 604-813-8111 查詢。
列市生意轉讓
餐廳轉讓
溫東商住
機會來了！位於 West Central Maple Ridge 優質地段的一條安靜的 街道上，地 70 呎 x129 呎。潛力十足，投資首選！距離高貴林中央天車 站 30 分鐘，離 Westcoast 快車站只需 10 分鐘！Haney 廣場亦只是 8 分鐘的距離。靠近楓樹嶺中學和 Glenwood 小學。準備建立你的夢想 家園。詳情請致電 604-780-5228 查詢！
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蘭
位於素里 Whalley 區的 1 年新高層 1 房公寓。512 呎，附 1 車位 1 儲藏室，設施齊全。享受山脈和城市的迷人景色。優越的地理 位置，可步行到荷蘭公園，天車站，商店，餐廳及 SFU 大學和 Sprott Shaw 社區學院。詳情請致電 604-813-8111 查詢！
楓樹嶺
位於列治文 Brighouse 區的一房一浴公寓，面向西南，寬敞 實用，546 呎。設施齊全，鄰近 Olympic Oval 體育館，Minoru 公園，圖書館，及列治文購物中心。位置極佳，交通便利，生 活所需一應俱全，馬上致電 604-813-8111 查詢詳情！
➡ 2340-8260 Westminster Hwy（商舖） $399,900 列治文公衆市場 518 呎二樓旺舖。現 有固定好租客，4 厘回報，連租約售。詳 情請致電 604-813-8111 林太查詢。
明報地產金頁
2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
9
Sutton Group
2018 年已達成 450 宗地產買賣，銷售額超過 2 億 5 千萬 本拿比 ➡
樓宇買賣
經驗豐富
3970 Parker St. $2,198,000
位於北本那比 Willingdon Heights 社區，全新 2 層獨立屋，佔地 5,575 呎，6 臥 4 浴，共 2,975 呎。設有雙車庫，可停 4 輛車。鄰近購物區，公園，公共 交通，及中 小學。驅車只需 6 分鐘可到 Brentwood Town Centre 購物中心！詳情請致電 604-813-8111。
3803-4900 Lennox Lane $868,000
4832 Canada Way $1,558,000
位於南本那比的溫馨獨立屋，地大 82.5x116 呎（總面積 9,590 呎） ，三層共 7 房 3 浴，約 2,250 呎。從頂層可以看到壯觀的山景，臨近中小學，BCIT 社區校 院，Metrotown 及 Brentwood 購物中心，鹿湖公園，及公共交通。自住，投資， 重建首選！馬上致電 604-202-3128 查詢詳情。
810-6588 Nelson Avenue $799,000
位於本那比 Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓約 800 呎，包 1 車位。無敵風景，高尚設計，中央位置，舒適便利。臨近購物中心， 天車站，公園，社區中心，公共交通等。不容錯過，馬上致電查詢！
位於鐵路鎮的兩房加書房公寓，面向東北，室內面積 818 呎，附 1 車 位。高端設計，五星級設施，黃金地段，可步行到 Metrotown 購物中心， 麗 晶 廣 場，天 車 站，社 區 中 小，圖 書 館 等 等。詳 情 請 致 電 604-813-8111 查詢！
今期 3508-6538 Nelson Ave $678,000
位於火熱的 Metrotown 區，由著名 Concord Pacific 建造，設有大窗戶，朝北 的大露台，供您享受無敵風景。配有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。設施 齊全，有高爾夫模擬器，卡拉 OK /媒體室，帶餐飲廚房的休息室和大餐廳， 保齡球館，游泳池等五星級度假設施享受豪華的生活方式。臨近公園，社區 中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過!馬上致電查詢！
609 6538 Nelson Avenue. $899,000
位於 Metrotown 黃金地段區，名建商 Concord Pacific 打造，兩房兩浴公寓，約 760 呎，東北向。設有高爾夫模擬器，卡拉 OK，帶餐飲廚房的休息室，保齡球 場，游泳池等五星級度假設施，享受豪華的生活方式。臨近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過！馬上致電查詢！
3108-6538 Nelson Avenue. $679,900
位於火熱的 Metrotown 區，由著名 Concord Pacific 建造，一房高層公寓，508 呎，設有大窗戶，朝北 的大露台，供您享受無敵風景。配有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。設施齊全，有高爾夫模擬器， 卡拉 OK/媒體室，帶餐飲廚房的休息室和大餐廳，保齡球館，游泳池等五星級度假設施享受豪華的 生活方式。臨近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過!馬上致電查詢！
新盤
2202-6538 Nelson Ave $599,000.
一房公寓，位於火熱的 Metrotown 區，由名發展商建造，設有大 窗戶，朝南，505 尺，配有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。五星 級度假設施享受豪華的生活方式。臨近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過!馬上致電查詢！
1002-9633 Manchester Drive $578,000
位於北本拿比的 2 房 2 浴混凝土高層公寓，新裝修角落單位，朝 南，957 呎，享有城市和花園的景色。明亮的生活空間，五星的娛 樂設施，優越的地理環境。臨近各大超市，Lougheed 購物中心， SFU 大學，餐廳等生活所需。馬上致電 604-813-8111 查詢！
322-5248 Grimmer St $468,000
位於本拿比 Metrotown 黃金地帶的一房一浴公寓，604 呎，包 1 車位，1 儲物室，上車靚盤。靠近 Kingsway 夾 Royal Oak，可步 行到 Royal Oak 天車站，Metrotown 購物中心及 Bonsor 娛樂中 心。低管理費，有新屋保養，詳情請致電 604-813-8111 查詢！
大量樓花轉讓
-ARC（市中心） - Avenue One (市中心) - Edward（西區） - Contessa（西區） -W1（西區）
- Trafalgar Square（列治文） - Concord Brentwood（本那比） - Gold House（本那比） - Station Square（本那比） - 567 Clarke+Como（高貴林）
本 公 司 具 備 各 項 不 同 新 樓 盤 項 目 資 料，歡 迎 查 詢。
10 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
明報地產金頁
1 月 19 日（周六）2-4 時開放 Luxury House in Van. W. $60,000,000
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水 迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合 極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難 求，投資與自住皆宜。
Luxury House in West Vancouver $33,000,000
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱， 位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的英國 莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間 建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。
4088 Granville St., Van. W. $5,388,000
高尚地段 Shaughnessy 區，寬大地 100x200 呎，61 年兩層屋，東西 座向，室內面積約 6,570 呎，10 房 6 廁，周邊名校雲集，York House， Little Flower Academy，Shaughnessy Elementary，Eric Hamber Secondary。到 UBC 丶市中心丶 Richmond，購物商場方便，臨近公 車站，適合投資或自用。
5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院 及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環 境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。
盤
新
3332 Deering Island Place Vancouver W. $3,999,000
溫西 Southlands 區 Fraser River 河畔獨立兩層屋！大地 59.36X145.93 呎， 約 3422 呎，5 房 4 廁，從您走進前門的那一刻起，就擁有一覽無遺的水景。 主層設有寬敞的會客和起居室。開放式美食廚房，寬大的家庭活動室，讓您 與親人一起享受所有舒適的時刻。正層設有全套浴室的房間，非常適合客人 入住。主人房可以飽覽美麗景色，樓上共有 4 個房間包括 3 間全浴室房間。 美 麗 的 街 道 外 觀，安 靜 的 街 區。附 近 有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。可入讀 Kerrisdale 小學/ Point Grey 中學。
1373 Maple St. Vancouver W. $ 3,990,000 著 名 温 西 Kitsilano Point 保 養 良 好 稀 有 Fourplex 投 資 房 產！地 大 41.1X100.5，約 3221 呎，包括 1 間三睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即可到達 Kitsilano 海灘（被國 際旅遊雜誌評為“世界十大最佳城市海灘之一” ），可全年欣賞北岸山脈， English Bay，Burrard Inlet 及周邊地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失 良機！！！
6062 Fremlin St., Van. $3,499,000
Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東 西座向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間 格裝修，環境幽雅，鄰近購物區及公車站， 投資或自住皆宜。
6377 Gale N, Sechelt B.C $2,500,000
全新裝修兩層獨立屋，坐西向東，4 睡房 3 浴室，住房面積 2,699 呎，擁有 2.607 Acre 大地，可分割增建獨立屋。位於 Sechelt 黃 金海景地段，面向 Sechelt Inlet 海灣，陽台可看到 Porpoise Bay 海灘和 Sandy Hook 公园，屋後有小溪和多種果樹。車程 5 分鐘 可至色秋中心地段，距離學校，醫院，購物等都非常方便。
3377 Nanaimo Street $2,188,000
法院頒令出售，溫東大地 45x152.62，東西 座 向、已 完 成 地 基 及 框 架，有 building permit 、建 築 圖 則。近 Nanaimo Skytrain Station。
價
新
1 月 19、20 日（周六、日）2-4 時開放
26 W 59th Ave. $1,998,000
溫西地 33x117.83，二層屋，南北座向，5 房 3 廁，約 2305 呎。重 新裝修更新廚房、浴室和地板。前面設有陽台，屋後設有寬敞平 台，飽覽溫哥華南部美景，樓下兩套房，獨立門戶出入。鄰近中小 學校、Langara College 及 Marine Drive 天車站。交通方便，前往 溫哥華國際機場，列治文，Oakridge Centre 或溫哥華市中心只 需幾分鐘車程。
3907 Dunbar Street ,Vancouver W. $1,699,000
位於溫西 Dunbar 區理想位置，地 33.2X110，5 房 3 廁，約 2075 呎，位於 眾所周知的 Lord Byng 中 學和 Lord Kitchener 小學學區，臨近 UBC，交通便 利，投資和重建的大好機會，勿失良機！
8007 Elliott Street $1,868,000
溫東 Fraserview 區寧靜內街 5,889 呎黃金地段（46x128.25 呎地）， 東西座向，上層三房空間寬敞，間隔實用，特大陽台，保養極佳，月租 $2,600。下層剛翻新，裝修費逾 10 萬，三房合法套間（Legal Suite）， 分門出入，月租$1,800。鄰近公園及高爾夫球場，環境優美。David Oppenheimer 小學及 David Thompson 中學。自住投資皆宜。
96 E 45th Avenue ,Vancouver $1,699,000
溫東，地 32X122 呎，35 年 2 層屋，南北座向，約 2337 呎，5 房 3 廁。空間佈局實用, 地理位置優越，步行約 15 分鐘即可 到達 Oakridge 購物中心和 Canada Line 站，步行 10 分鐘即 可到達 Langara 學院，YMCA 和 Langara 高爾夫球場。臨近 Sir William Van Horne 小學和 Eric Hamber 中學。
10688 Bird Road, Richmond $1,520,000
列 治 文 Cambie 西 瑰 寶！6 睡 房 5 浴 室 高 樓 層 精 工 住 宅， 地 44x141 呎，佔地面積約 3,125 平方呎。屋內設備齊全，高級家電、 花崗石檯面、楓木廚櫃、中式廚房及儲藏室。寬大客廳、飯廳和娛 樂室方便宴請親友。配備空調設備及雙車位停車房。另設有獨立 出入兩臥室套房。鄰近 99 號高速公路、公園、溫哥華國際機場、社 區中心及中小學校。
價
新
1 月 19，20 日（周六、日）2-4 時開放
1 月 19、20 日（周六、日）2-4 時開放 7522 Elliott Street, Vancouver $ 1,399,000
Fraserview 區，東西座向，街道寧靜。約 2129 呎，兩 層屋，隔格實用。正層寬大客廳及三睡房、橡木地 板 。 樓 下 家 庭 廳 、 睡 房 及 工 作 室 。 David Oppenheimer 小學和 David Thompson 中學校區。
1113 Mclean Drive ,Vancouver E. $ 1,138,000
位 於 理 想 的 溫 東 Grandview 區 ，地 25X88 呎，約 1470 呎，3 房 1 廁，擁有實用的佈局和寬敞的後院。交 通 便 利，生 活 方 便， 靠 近 Grandview 公 園 和 Commercial-Broadway Skytrain 站 。 街 對 面 是 Britannia Elementary and Secondary School。
高
976 W32nd Ave, Vancouver West $5,500,000
優質物業，地 51.7x150 呎，有升值潛力。位於溫哥華發展蓬勃地區之一 Cambie Corridor Phase 3，容 積 率 可 高 達 1.2。詳 情 可 諮 詢 City of Vancouver。步行至 Canada Line 天車站只需 8 分鐘，20 分鐘車程到達溫哥華 國際機場（YVR）和列治文市中心。
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11410 96 Avenue N. Delta $ 968,000
位 於 理 想 而 受 歡 迎 的 北 三 角 洲 Annieville 地 區，大 地 66x132 ,60 年兩層住宅，5 房 4 廁，地下室設有獨立入 口，2005 年全屋重新裝修，環境幽雅，生活便利，交通方 便，臨近 Annieville 小學和 Delview 中學，適合投資或自 用。
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7970 Oak Street, Vancouver West $3,290,000
優 質 物 業，地 50x118.5 呎，有 升 值 潛 力。容 積 率 可 高 達 1.2 Marpole Plan，詳情可諮詢 City of Vancouver。鄰近店舖、公園、學 校和餐廳，交通便利。12 分鐘車程到達溫哥華國際機場（YVR）和 列治文市中心。
展
地
305-4868 Brentwood Drive, Burnaby $ 589,000
熱 門 的 BRENTWOOD 地 區！ 2 房 2 廁，約 813 呎，朝南單位，光線充足，寬敞的起居空間和主人 房。步行不遠便可抵 Brentwood Mall 和 天車站， 生活方便, 遠望 Metrotown 美景。自住投資皆宜。
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610-3489 Ascot Place $418,000
溫東 Collingwood 區一睡房石屎栢文約 498 呎。 交通便利，鄰近天車站、購物、中小學校。間格實 用，配備仿木地板及新油漆，包一車位及儲物櫃。 沒有出租限制。適合首次置業人士或投資者。
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8463 Oak St., Van. W. $2,050,000
5708 Alma St., Van. W. $2,880,000
Marpole 區 8 年二層 Duplex 屋，保養如新，東西座向， 溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座向，約 2,536 呎， 6 房 3 廁，類近卑詩大學丶購物區及公車站，交通方便，周邊名校雲集 約 1,124 呎，3 房 3 廁，臨近公園和公車站，交通便利， （Point Grey Secondary，Crofton，St.George's 等等），自住投資極 投資重建與自用皆宜。 佳之選。
明報地產金頁
2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
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12 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
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2019 年 1 月 17 日
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•土地 10725 呎（66x162.5） • Shaughnessy 高貴區大地 6 年新 • 4 年新大地豪宅，土地 6843 平 •室內 5429 呎，5 臥室 6 衛 豪宅 方呎 (56.1 x 122) 生間 • 土地面積 9516 平方尺 (78 x 122) • 室內 4206 平方呎，6 臥室 7 衛 生間 3 車庫 •Kerrisdale 小學，Point Grey • 室內面積 4622 平方尺，6 臥室 6 • Lord Kitchener 小學，PW 中學 中學 衛生間 3 車庫 溫西罕見過萬大地 4507 W. 14th Ave., 26 5252 Cypress St, 25 27 3521 W.47 Ave, Van. 28 736 W 48th Ave., Vancouver Vancouver Vancouver
SOLD
• Point Grey 區 土 地 4026 平 方 呎 •溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 (33x121) •土地 4056 呎（33.8x120)極美 • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 山景海景 2 車位 •室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛 • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 生間 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學
33
• Dunbar 區 大 地 6440.86 平 方 呎 (49.45 x 130.25)
$3,688,000
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•Yaletown 著 名 大 樓 King's •Downtown 豪 華 公 寓 Hotel • 全 新 大 地 7921 平 方 呎 Georgia （66 x120）Versace Home Landing •English Bay 景色 • 房屋 3518 平方呎，6 臥室 6 •無遮擋海景城市景 衛生間 3 車庫 •3 卧 室 4 衛 生 間 2 車 位， •黃 金 東 南 角 2289 平 方 呎，2 臥室 3 衛生間 2 車位 • 豪華裝修設計 2183 平方呎
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3668 W. 17th Ave., 31 4166 W King Edward 32 2149 W 35th Ave., Vancouver Ave, Vancouver Vancouver $3,288,000 減價 $3,658,000 新盤 $3,588,000 $3,488,000 $3,380,000
溫西 Point Grey 區性價比超高豪宅 30 29 4443 W. 15th Ave, Vancouver
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1 月 19 日（周六）2-4 時開放
• Dunbar 區 5 年新 2784 呎靚屋， •大地 7,940 平方呎（57x140） • Quilchena 區 大 地 8580 平 方 呎 (66x ● 地 11913.5 呎（106x112.35） • 朝南大地 7748 平方呎 (62x124.97) • 土地 4026 呎（33x122） 130) •室 內 2,583 平 方 呎，建 於 • 政府估價$4,625,000 (開價低於政府估 ● 室內 3722 呎，建於 1956 年已 •室內 3623 平方呎，5 臥室 4 衛生間， • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上四 4 臥室 6 衛 臥室，頂層觀景大露台 • 土地 3894 平方呎 (33 x 118) 新裝修 價 133.7 萬) 1971 年全新裝修 裝修 •Oakridge 黃 金 位 置，近 Oakridge • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth 小 • BC 頂 級 公 立 名 校 Queen • 租金 6880 每月 •坐南向北 ， 名校區 ● 坐北向南，性價比最好！ Mall，YMCA，Langara 高爾夫 學和 Lord Byng 中學 Elizabeth 小學，Lord Byng 中學 • Quilchena 小學，Point Grey 中學
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3169 Waterloo St, Vancouver
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• South Granville 大地 8856 平方呎 ● Shaughnessy 大地 12500 平方 • 全 新 豪 宅，大 地 7894 平 方 呎 • 土 地 12042 平 方 呎 (90 x • 溫西 Quilchena 區 6 年新高 (60 x 147.6) 133.8) (66.2 x 119.25) 呎 (100x125) 檔有景豪宅 • 室內面積 5231 平方呎，5 臥室 7 ● 房屋 2016 年全新裝修 5 室 5 衛 • 室內 5335 平方呎，6 卧室 8 衛 • 室內 4507 平方呎，3 臥室 6 衛 • 土地 8373 呎（65x128.81） 衛生間 生間 2 車庫 生間 ，5603 平方呎 • 智能的家，空調，地熱，桑拿，酒窖， ● • BC 頂級公立学校 Maple Grove • 2013-2016 年由著名設計師設 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生 Shaughnessy 小學，PW 中學 影院，應有盡有 計，室內及花園全新大裝修 小學，Magee 中學 間
5337 Elm Street, 5361 Cypress st, 3299 W. 29th Ave., 20 4010 W. 34th Ave., 21 501-1515 Homer Mews, 18 19 Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver $6,980,000 $6,880,000 $5,980,000 $5,880,000 新盤 $5,480,000
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$12,688,000
1 月 20 日（周日）2-4 時開放
1 月 20 日（周日）2-4 時開放
尊 貴 Shaughnessy 區 邊 角風水大地 地 19227 呎，室內 5793 呎 5 室 8 衛，最佳學區
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34
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SOLD 1 月 19 日（周六）2-4 時開放
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• 全新頂層 Penthouse 1443 呎， • 大地 21691 平方呎，無建築 3 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 • 很大開發潛力 • 10 呎高挑屋頂 • Surrey 中心地點，近天車站，公 • 近 Oakridge Mall， Langara 園，學校，SFU 校區，購物，餐廳 College，Langara 高爾夫會所
• Oakridge Mall 對 面 一 年 新 公寓 • 1 室 1 衛 635 平方呎 • 黃金地點近購物，餐館，天車
• Richmond 中 心 黃 金 位 置，緊 • Downtown 天 車 站 Pacific 鄰 Lansdowne Mall Center 入口 • 高層水泥公寓，東南黃金朝向， • 年 銷 售 額 70 萬，淨 利 潤 無遮擋景色 20% • 2 臥室，2 衛生間，1 車位，838 呎 • 房租為銷售額的 10%
16 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
MARGARET LEUNG REALTY
梁丁海蓉
Independently Owned and Operated
Margaret Leung
手提：604.671.1289 公司：604.263.2823
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∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME
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誠懇服務 經驗豐富 超卓業績
3726 W. 35th Ave. $5,698,000
S. Granville 區 6117 Adera St. 地 76.5' X 125.5' $6,699,000
新的建築計劃 已準備就緒
南格蘭護高尚區內最為人渴求 的 物 業。坐 落 於 尊 貴 街 道。 9600 平方呎平坦大地。叫價包 括市政府巳批準圖則。可建約 5800 平方呎豪宅，另三車庫及 特大陽台。省去約兩年申批時 間。現 有 保 養 良 好 30 年 屋。 Maple Grove 小學及 Magee 中 學校區。附近多新建豪宅，是絕 對罕有的極佳物業。幸勿錯過。
精心設計，極佳工藝。位於登巴區內由 歐籍工匠精雕細琢建成的 1 年新高級 豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯廳。廚 迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃及 LG 石 英櫃檯面。另中式鑊廚。舒適明亮家庭 室直出向南大陽台及後園。上層華麗主 人房連豪華套浴及大進入式衣櫥。另三 臥室兩衛浴。下層有娛樂室，酒窖，臥室 及兩廳一房獨立套間。每層特高樓頂。 近 聖 佐 治 男 校，Crofton 女 校，Point Grey 中學，Southland 小學，UBC，社區 中心，商舖及公交等。非一般新屋可比。
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位於搶手地區 Quilchena 內 雅緻品味靚屋。近公園及學 校。曾大規模裝修及優化。主 層廚迷夢寐以求廚房內高級 家電，寬大客飯廳，家庭室， 書房及全套衛浴。上層兩臥 連套衛。下層娛樂室+2 臥。硬 木地板，中央空調，幽雅後院 連 特 大 陽 台。Point Grey 中 學及 Quilchena 小學校區。
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明報地產金頁
Pt. Grey 區內地點適中新裝修屋。 往 UBC，市中心，商舖及食店等皆極 方便。屋內佈局寬敞舒適，充足自然 採光。新地板，地氈，油漆，窗簾，花園 及圍欄等。主層大客廳，飯廳直出後 園陽台。另大廚房及書房。上層三臥 及衛浴。地下層一睡房套間。步行可 至 West Point Grey 中學及 Queen Mary 小學。自住，收租或將來自建皆 可。重建新屋可有山水美景。
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兩房兩浴水泥公寓 506-5700 Larch St. 953 方呎 $949,000
D D L L O O S S Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎豪宅或翻 新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設計，室內開放式佈局 ，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公 交及購物。鄰近多新豪宅。政府估價 319 萬。叫價超值，萬勿錯過！
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D D L L O O S S 第一桑那斯優越地段，極佳保養靚屋，地 50'x125'，屋 3,883 呎，佈局理想，雙層高 玄關，高挑樓頂。正層寬敞舒適，適合宴客寬大客飯廳，客房，大家庭室連接餐飲 間，廚房直出特大向南陽台。上層豪華主人套房連起坐間，另三睡房。地下層娛樂 室，睡房，浴室及洗衣房。連屋雙車庫。陽光充足向南後園。近公園、購物、York House College、Little Flower、Vancouver College 等私校，桑拿斯小學及 Eric Hamber 中學。最合溫馨家庭安居樂業。
Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂，熱 水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出向 南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間，各有 自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。
Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000
D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。
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D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。
明報地產金頁
2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
陳 培 準
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10 年經驗連續 8 年最頂級地產局大獎 鑽石級經紀，鑽石級大獎 Re/Max Diamond, Re/Max Titan 大獎（鑽石）
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2009 - 2017 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2017 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2017 連續 8 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎 4841 Portland 南本那比 $2,968,000 新盤
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Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎
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星期六 1-2:30 開放 星期日 3-4:30 開放
地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修 ，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套 $1400，近名中小學，一切方便，要快。
3075 W.5th Ave. $2,828,000 減價
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6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤
地 60X133，48 年屋，二層共 3 房 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新， 地 44x132.1（5812 呎），65 老屋，共 4 廁 2365 呎，全屋大裝修，安靜內街， 3621 呎，正層有一房或 2 房單位出 房 2 廁，合 投 資 或 重 建，現 有 租 客 $2500/月，近交通購物及天車站。 租，安靜，有山景。 近學校。 6625 Fleming St. 2349 E. 49th 7271 Nevis Dr. 溫東 $2,499,000 $1,799,000 列治文 $2,968,000
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素里市
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售出
18 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
潜在城市屋開發區
列治文物業出售
室內娛樂休閒中心/倉庫用地
$20,000,000
明報地產金頁
西溫一線海景土地出售
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$1,348,000
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No.1 Rd 夾 Williams Rd. 5 塊相连地，共 83,920 呎 临 近 Steveston Village， 好学区，融积率 0.75，可 建城市屋。
$5,000,000
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Blk 7 (TOP) Sea-to-Sky Highway, West Van.
Blk 8 (BOTTOM) Sea-to-Sky Highway, West Van.
位于列治文临近 Bridghport，物 业转售，地大 16,684 呎，建筑内 部共 5,249 呎，共两层楼，可做餐 厅，咖啡厅或办公室，是您开业 创业投资的绝佳地点。
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Blk 7 及 Blk 8 两块地，共 10 英亩 已有设计方案 •有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅，会所 •政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证 •水上飞机停机坪
溫西Shaughnessy溫馨豪宅
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溫西South Granville尊貴豪宅
南素里 Elgin Park 典雅豪宅
列治文 Riverdale 尊貴豪宅
$7,890,000
$6,888,888
$5,500,000
$5,680,000
西Dunbar區名校環繞精品獨立屋 $3,990,000
新盤 1203 W 38th Ave, Vancouver West
6610 Churchill Street, Vancouver West
温西最尊貴 Shaughnessy 區，2016 年全新装潢豪华 獨立屋，地大 72x127.1（9151.20 呎） ，室內 6,029 呎 ，共 6 房+書房，7.5 浴室。坐北向南。配有高級云石地 板，高端不銹钢厨房设施，家庭影院，室內游泳池，清 风系统，中央空調，客房等一應俱全。步行可到著名 Vancouver College 私校，附近名校 Crofton & York House，Eric Hamber，UBC，近 Oakridge 購物區，交 通便利。机不可失！快打电話預約觀看！
坐落於最负盛名的温西尊贵 South Granville 区地段。投 资 置 业 者 和 建 筑 商 最 佳 的 机 会！邻 近 百 万 豪 宅，建 于 1974 年，地大 72x163.46 呎（11769.12 呎） ，室内面积约 4,930 呎，6 房，4 浴。2010 年全面翻新！优质实木地板带 领进入娱乐大小的客厅和餐厅，新的美食厨房配高端厨 柜新的不銹钢用具。后院有安全栅栏包围的美丽庭院花 园,泳池。入读 Magee 中学、Maple Grove 小学，近著名的 York House、Crofton House 和 St. George's 私 校 及 UBC。近时尚餐厅、购物交通便。值得一看!
列治文市中心Granville區高尚別墅
南素里 ELGIN PARK 好區大地
$2,288,000
$2,398,000
$1,760,000
13931 Crescent Road
5731 Ludlow Road, Richmond
#2803 1495 Richards Street, Vancouver
$798,000
$1,068,000
SO10LDDAYS
17-6777 Livingstone Pl., Richmond
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4791 Wyne Crescent Richmond $1,560,000
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OLD UST S
#1601-1680 Bayshore Dr, Vancouver
Tower 位 於 溫 哥 華 市 中 心 最 美 高 豪 港 Coal 位于风景秀丽的白石镇，占地 7109 呎， Bayshore Harbour 區（西部煤港區） ，建於 2003 年，該大樓共 22 層， 室内面积 3060 尺，后院朝南，阳光充足 一共有 90 個居住單位，提供電梯，24 小時門房管理，健身 房，會議室，單車儲放間，客人停車位，出售單位 1601 號有 ，屋主保养优秀，4 卧室 3 卫浴，经典优 2 個臥室，1 個書房，1 個儲藏間，及 2 個衛生間。總居住面 雅，开阔明亮，ELGIN PARK 中学，投 積 1030 平方尺。一手屋主，每個空間都有落地窗戶，戶型 方正，西南角落朝向，開放明亮，陽台有公園，港灣及北部 资自住两相宜！不容错过！速约看。 山景，房價包含家具，拎包入住，速度約看！
Park Ave East 兩房公寓
Park Ave East 一房公寓
$599,000
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列治文California Pointe 性价比高獨立屋
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溫市中心 Coal Harbour 豪華公寓 $1,850,000
13052 19A Avenue
列治文市中心兩房公寓
位于 UBC 校区，地理位置优越，由得奖开发商 列 治 文 优 质 学 区 城 市 屋，位 于 列 治 文 市 中 心 地 段 Adera 开发，罕有东南黄金角，阳光充足不炎热， GRANVILLE RD，南北对流，安静内街。建于 2002 年，阳光 布局优秀，1229 呎 2 房 2 浴一书房理想单位。宽敞 明媚 3 房 3 卫，布局宽敞，合共 2 层 1792 呎，没有出租限制 ，独立进出车库，交通方便，与巴士站只有一步之遥。优秀 落地窗，配有特大露台，2 车位，配一储物间，近 学区，中学 RICHMOND SECONDARY，小学 BLUNDELL U-HILL 著名中小学，环境优美，学术氛围浓郁，是 ELEMENTARY，生 活 便 利，临 近 RICHMOND CENTRE 您为孩子从小学到大学学区的最佳选择。 商场，图书馆，超市。自住投资的绝对首选。
OLD UST S
$1,598,000
景！景！景！Azura II 温市中心 Yaletown180°海景高 层公寓，东南朝向两房两卫+1 书房合共 1,137 呎，附 1 个地下停车位，大厦设施齐全室内游泳池，健身中心 和礼宾服务。地处 Yaletown 中心地带，步行即可到达 海边，公园，Canada line 天车站和 Waterbus。靠近餐 厅，购物中心，生活极其便利！无敌海景为您带来超值 享受！精品中的精品，不可多得的地理位置！速约看！ ！
列治文 Granville 區精品城市屋
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列治文方正大地獨立屋 9240 Bakerview Drive, Richmond $2,298,000
3794 W 30th Avenue, Vancouver West
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性價比最高！！！列治文市中心 Granville 高 尚住宅區 2012 年精品別墅。8,487 呎拐角 位 于 最 受 欢 迎 的 南 素 里 白 石 镇 平整大地，95 呎超大面寬，南北通透，5 大 Elgin Chantrell 区，超大地 43560 呎 臥室+1 書房＋1 娛樂室，後院朝南，陽光充 沛。3,795 平方呎建築面積，匠心獨運，細 ，是您建造梦想庄园豪宅的绝佳机会 節中顯現豪宅風情。速度約看！
#206 6328 Larkin Drive, Vancouver
南素里高性价比獨立屋
温溫市中心Yaletown 海景公寓
0萬
$1,180,000
5800 Forsyth Cr., Richmond
13329 25 Avenue, Surrey
位于南素里 Elgin/Chantrell 小区中最著名的豪宅社 列治文 2 万呎大地，位于尊贵的 Riverdale 区，室内面积 位於温西 Dunbar 区以西绿树环绕，静谧的家居，地大 49' ，室内 2,481 呎，共 3 房+1 娱乐室(可做 区。豪华府邸坐落于超过 1 英亩的大地上，室内面积 7135 呎，2015 年重新装修，5 房 6 卫，另有書房，臥室皆寬 5x130'（6,435 呎） 大舒適，有大型衣帽間。配備地熱、空調、新鮮換氣系統、家 8471 尺，景致花园，小区环境安静幽美。配套游泳池 庭智能系統。室内 20 呎高楼底，外观俊朗挺拔大气、内部 4 房)，2 浴室和一个大型双车库。门厅，客厅和饭厅配有 高级橡木地板 ， 温馨的燃木壁炉 ，别致的铅框窗户，高雅 和热水按摩池。富丽木工装修，经典古雅。高挑门厅 空间开阔敞亮，全新厨房配有高端品牌電器和頂級廚具， 格调布局优美。邻近 Dunbar 购物中心和社区中心，名校 直通正式宴会厅. 主层主人房，另外二层 4 间睡房。 花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園 林立：Lord Byng 公立中学，Lord Kitchener 小学，私立女 书房，家庭厅，正式用餐厅和娱乐室一应俱全。大空 林公園般花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！ 校 Crofton 和私立男校 St.George 历年来吸引了众多重 另设有室内游泳池和私人网球场，最佳居家享受，位于 J N 间厨房，中央岛型花岗石厨枱面，Subzero, Mie 不锈 Burnett Secondary School 中学和 Archibald Blair 小学好 视子女教育的家庭来此区域定居，罕有置业福地!机不可 钢电器。打开大门眺望私密庭院和凉亭。速约看！ 学区，这样的豪宅府邸，您值得拥有！机会难得，不可错过！ 失！快打电话预约观看！
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溫西 UBC 著名學區房
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807 7788 Ackroyd Road, Richmond
#3612-13750 100 Ave., Surrey
#1801-13750 100 Ave., Surrey
列治文核心位置 Quintet 兩房公寓，室內面積 800 呎，俯 瞰城市，山美景。實用戶型，時尚現代化的設計，採用優質 裝修材料及高檔電器，盡享精美設施。室內游泳池、健身 房、瑜伽室等一應俱全。更有美麗的空中花園鬧中取靜。 交通便利，生活方便，步行數分鐘可至商場、超市、天車站 、公交車站、社區中心，帶 1 車位，投資自住的理想場所。 必看！
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著名开发商 Concord Pacific 倾情打造的 Park Ave East 一房公寓，2 年新，512 平方英尺，18 楼俯瞰壮丽景色。位 于素里市中心，距离 Skytrain，素里市购物中心及大统华 仅咫尺之遥。大楼设有大型游泳池及儿童专用区，游泳 池休息厅，热水按摩泳池，蒸汽室及桑拿房，健身房，顶 层空中花园，24 小时安保服务，为您带来怡静与轻松的 生活。投资或居住都是极佳的选择！
列治文 West Cambie
列治文高端全新三臥房公寓
Tomicki Ave. 上完美戶型公寓
9615 Kilby Drive, Richmond $1,480,000
1302-7333 Murdoch Avenue, Richmond $948,000
225-9366 Tomicki Avenue, Richmond $838,000
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OLD UST S
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列治文一房一衛樓花轉讓 River Park Place 3
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1210 5400 Hollybridge Way, Richmond
$509,000
Killarney 安靜朝南两房公寓 性价比之王
211 5818 Lincoln Street, Vancouver East
SOLD $488,000 JUST
列治文高級机場广場行政酒店
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OLD UST S
804-5911 Alderbridge Way, Richmond $438,000
明報地產金頁
2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
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聚龍精英 創美未來
604 506 6898 十二度榮獲大溫地產局金牌經紀獎 十五年精誠服務大溫地區房地產行業
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DavidSun PREC* Hao Wang 101-5811 Cooney Rd, Richmond, B.C. V6X 3M1 www.luxmorerealty.com info@luxmorerealty.com 604 790 1111 坐落于温哥华西区，著名 South Granville 地段， 溫哥華西區林蔭大道完美宅邸 美丽林荫大道街区，世界级完美宅邸，如明珠熠 熠闪耀。2018 年高品质建造，11416 尺大地，室 内 5,783 尺，精工细作，低调奢华，法式风格，庭院 错落，如诗园林，5 房 5.5 浴，宽敞挑高门厅，开放 式厨房，高档橱柜家电，生活空间高挑舒适，室内 外娱乐空间融为一体，木质露台，品茗小酌，与大 自然遥相呼应，B.B.Q.，家庭影院，酒窖，灯光吧台 請掃碼看房 ，智 能 家 居 系 统。邻 近 顶 级 私 校 York House， Crofton ＆ St. George, UBC，著名 Magee 中学、 Maple Grove 小学。都市中的桃花源，等您约看！
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溫西尊貴大地豪宅
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6436 Wiltshire St, Vancouver 温哥华可遇不可求之精品！由西人著名设计师 Jim Hancock 亲临设计的尊贵豪宅坐落于 Kerrisdale 最受追捧 Macdonald 街道，周边园景美不可喻，郁 郁葱葱。66 尺面宽，2 万多尺大地，生活空间高达 7388 尺，5 房 8 卫，多年来业主精心保管，保养极佳 。非常注重细节的建造，室内设计更是别出心裁， 精美螺旋楼梯将主楼层、顶楼与地下室连为一体， 方便使用。中西式厨房、阳光房、娱乐室、桑拿房等 一应俱全。安全闸门，双车库和鱼塘。靠近高尔夫 球场与温哥华两个顶级的私校（圣乔治和克罗夫 顿） ，完美的豪宅提供给孩子们更精英的教育！
$14,980,000 温溫西好學區万尺大地豪宅
坐落於溫哥華西區，著名 South Granville 地段，美麗林蔭大道街區，完美宅邸，如明珠 熠熠閃耀。1996 年高品質建造，14,670 呎大地，室內 5,717 呎，精工細作，低調奢華， 請掃碼看房 庭院錯落，如詩園林，擁有 6 房 7.5 浴 2 車庫，寬敞挑高門廳，開放式廚房，花崗岩中島 ，高檔櫥櫃家電，家庭影院，室內外娛樂空間融為一體，品茗小酌，與大自然遙相呼應。 鄰近頂級私校 York House，Crofton ＆ St. George，UBC，著名 Magee 中學、Maple Grove 小學。都市中的桃花源，等您約看！
6420 MacDonald St., Vancouver 温哥华西区近 5 万尺大地，临海凭风， 坐视江山，气度非凡，地处温西重地， 交通便利可达市中心、机场、UBC、著 名中小学，新房可做错层设计，每间卧 室、直至地下室都可以尽享向南阳光， 背靠高尔夫球场，绿地最大化，发展许 可(DP)已申请, 由著名设计师图纸设 计。与您的梦想豪宅相遇，正在此时！
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溫哥華西區近五萬尺海景豪宅土地 由著名的 Ben Ling 建筑师和 Bela 建商精心打造的独特 日 放 豪宅！真正集品味和质感于一体的雄伟建筑坐落在温哥 20 開 华西区 9180 平方英尺的土地上。入口处两棵参天大树， 月 -4 時 郁郁葱葱，遮阴挡阳，隔离了城市的喧闹。在 2017 年的 1 2 时候花费了超过 150 万的费用将其升级到了商业级别 周日 的顶级做工和细节。室内每一个细节都由顶级桑娜斯设 计师 Carol Fnna 精心策划和放置，完全展示了 3240 平 方英尺的现代化生活空间。10'5 高的天花板，完全开放 式的概念使其成为了完美无瑕的精品。5 房 3.5 卫 3 车库 ，高档水晶吊灯，进口德国门窗，高品质家电及实木厨柜 ，硬木地板，格局通透流畅，后院配套太阳能发热盐水泳 池和四季常绿的草坪，整洁明亮。营造一个私人静弈的 梦想家园！
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5938 Adera St, Vancouver 2018 全新打造的 Dunbar 完美邸宅！全 新 的 獨 立 屋 坐 擁 6956 平 方 呎 土 地， 53'x131.12'，5,016 平方呎的超大室內面 積，庭院環繞，綠樹成蔭。5 間臥室和 6.5 間浴室，配有中式廚房，酒窖，桑拿浴室， 健身房，家庭影院，HRV，空調，2 車庫， 寬敞門廳，娛樂室與起居室。物超所值！ 靠近 St. George's 小學，St. George's 高 中和 UBC。
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全新的獨立屋坐擁 4873 平方英尺土地， 月 2 4 時 1 255'x 88.6'，3,140 平方英尺的室內面積，庭 日 周 院環繞，綠樹成蔭。4 間臥室和 5 間浴室， 配有中式廚房，吧台，地下室客房，家庭影 院，HRV，空調，2 車庫，寬敞門廳，娛樂室 與起居室。物超所值！近溫哥華著名私校 Kerrisdale Elementary & Point Grey School，UBC。生活便利，敬請約看！
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6806 Dunnedin St., Burnaby North
$1,349,800
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溫西學區精緻兩房公寓
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204 3028 ARBUTUS STREET, Vancouver West $1,097,800
本拿比大地高性价比 Duplex 位於北 McLennan 社區的兩層聯排
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Kerrisdale 溫馨學區獨立屋
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坐落於溫西 14 街基斯蘭奴區 3 年 日 放 19 開 如新舒適精緻公寓，暢銷 LaVista 物 月 -4 時 1 2 業，僅 13 戶，東南黃金角位，884 呎 六 ，溫馨舒適，生活空間富有創意，2 周 房 2 衛 1 廚房，1 地下車位。中央空 請掃碼看房 調，高檔不銹鋼電器。陽光充足，視 野開闊。臨近 Kitsilano 高中，交通便 利，都市獨特生活方式，鬧中取靜， 自住、投資良機！
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Dunbar 學區全新豪宅
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Dunbar 學區綠洲豪宅
4050 W 36TH Ave., Vancouver $3,878,000
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4050 W 29th Avenue, Vancouver $8,800,000
著名建商精心打造之溫西宁靜獨特豪宅 2016 年全新打造的 Kerrisdale 完美邸宅！
1188 W. 57th Avenue, Vancouver $6,500,000
由设计师弗兰克·劳埃德在 Dunbar 的优质地 段设计了 6917 平方英尺(53 x 130.5)的优质 独特住宅。这栋豪宅的主层面积超过 2,100 平方英尺，总建筑面积为 3352 平方英尺。巨 大的主楼层设有宽敞通透的起居和用餐室， 配有胡桃木硬木地板和拱形天花板。翻新后 的厨房配有花岗岩柜台，与客厅相邻。独具匠 心打造的私人户外绿洲庭院，非常适合家庭 聚会和放松享受。4 间卧室和 3.5 间浴室，并 附有双车库为了方便出行。此绝佳地点靠近 St George's 和 Crofton House 私立学校。
坐落于北本拿比的 1/2 Duplex，土地面 积：8,431 平方英尺，房屋面积：1,985 平方英尺，建造年份：2008 年，4 室 4 卫 ，舒适的布局，硬实木地板，地热采暖， 花岗岩台面，不锈钢设备。安逸的地理 位 置，步 行 即 可 到 达 Burnaby North Secondary。
新盤
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別墅。客廳和家庭廳通透寬敞，樓上 月 2 4 時開 4 間臥室，並排雙車庫。配有地暖和 1 日 2HRV 系統，中央挑高，智能安全系 周 統，巨大庭院。優越的中央位置，靠 近公共交通，購物，餐館，公園和娛 樂。臨近 DeBeck 小學，Bridge 小學 和 Palmer 中學。居家生活好地方！ 敬請約看！
列治文靜逸好區四房聯排
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#9- 9699 SILLS AVENUE, Richmond $998,000
20 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties
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K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
精通國、粵、英語
$8,580,000
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2775 W 38th Ave., Vancouver
2237 W 37th Ave., Vancouver
溫西區尊貴住宅區 Quilchena 區 2 年新豪華府邸，位於寬闊漂亮內街，由經驗豐富的本地建商及 溫西區高尚住宅區 Kerrisdale 豪華雅緻新屋，位於區內中心地段清幽寧靜內街，坐北朝南 設計師攜手以頂級建材和精湛工藝打造而成，佔地 66x137(9082 呎), 室內面積達 7025 呎包括兩 ，由著名西人建築師和室內設計師攜手合作精心打造，精湛造工，柔和經典與時尚元素的 房的後巷屋和地下室合法的兩房出租單位，共 9 房 9 衛，選用頂級建材，入門大堂雙層超高樓底， 品味設計，佔地 44x132（5817 呎） ，室內 4235 呎，6 房 5.5 浴，高挑樓底，寬敞客、飯廳氣派 正層大量選用最優質大理石，氣派非凡，佈局開敞緊湊，手工藝術油漆，優質木地板，中西廚房，高 級名牌電器，訂製特大 Subzero 冰箱、Miele 咖啡機、蒸箱，輕鬆享受入廚樂，中央冷氣，新風系統， 華麗，中、西廚房採用高級電器櫥櫃，中央冷氣，新風系統，樓下娛樂影音室擁有消閒娛樂 家庭影院，超大娛樂室，恆溫酒窖，應有盡有，優美庭院，鄰近各著名私校 Crofton House, York 設備和空間，酒吧酒窖一應俱全，優美庭院，步行距離到達著名 Crofton House 私校、 Point Grey 中學、Kerrisdale 小學，鄰近購物街，交通便利，10 分鐘車程到達 UBC。 House 等，步行數分鐘到 Point Grey 中學和 Quilchena 小學，Kerrisdale 購物，交通便利。
$5,180,000
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新價
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新盤
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6892 Laurel St., Vancouver
$3,680,000 5830 Hudson St., Vancouver
溫西區尊貴住宅區 South Granville 區全新豪華大宅，位於寬闊漂 亮幽靜內街，由經驗豐富的本地建商及設計師攜手以頂級建材和 精湛工藝打造而成，佔地 59x135（7965 呎），室內面積達 5009 呎， 6 房 6.5 浴，選用頂級建材，超高樓底，佈局開敞緊湊，家庭廳連接 遮蓋大露台，配備 Control 4 先進智能家居系統，優質木地板，中西 廚房，德國 Miele 名牌電器，輕鬆享受入廚樂趣，意大利大理石壁 爐和檯面，中央冷氣，新風系統，家庭影院，娛樂室，恆溫酒窖，優 美庭院，鄰近各著名私校 Crofton House，York House 等，Eric Hamber 中學，Osler 小學，渥列治購物中心，交通便利。
$3,680,000
SOLD 2765 W 15th Ave., Vancouver $6,988,000
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6332 Vine St., Vancouver
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2820 W. 32nd Ave.
$4,980,000
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溫西區 Oakridge 區 4 年新超大 Townhouse 連排 屋精品之作，由著名發展商精工打造，設計極具 現代感，時尚典雅，位於小區裡面的安靜位置，帶 有前後花園，室內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房， 配備高級木地板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬 敞舒適，主人房帶有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位。鄰近購物中心、天車站、各著名私校、中小 學、高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC。
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2355 W. 22nd Ave., Vancouver
3199 W. 44th Ave., Vancouver
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D L O S 4038 W.39th Ave.
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SOLD 2973 W. 42nd Ave.
5962 Fremlin St., Vancouver
6174 Oak St., Vancouver
SOLD 2716 W. 18th Ave.
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溫西區 Oakridge 區內環境清幽漂亮住宅區獨 立屋，佔地面積達 8040 呎(67x120)，地勢平整 ，位於寬闊美麗街區，地處西區新市中心地段， 近各著名私校、購物中心、天車捷運、高爾夫球 場，四通八達，步行數分鐘到 Jamieson 小學，近 Eric Hamber 中學。室內面積約 3292 呎，4 房 2 浴，適合重建為 5 千呎多以上豪華夢想家居！
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4898 Vista Place, West Vancouver
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D L O S 4656 W.14th Ave.
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SOLD 2323 W. 23rd Ave.
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22 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎 SUNRICH REALTY
屋盤精選
Personal Real Estate Corporation
Diamond Master Medallion Club Award
其
5751 Eastman Dr., Rmd.
2108-4900 Lennox Lane, Burnaby
減價
向東南
周日 1-2:30 時開放
列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車房。大 本那比鐵道鎮商場公園側新高層柏文罕有東南單邊靚 客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區無明渠及電 水景 160 呎向南大陽台，高級材料電器，方正間隔，保安 線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中心商場，$148 萬 車位儲存室，一流會所 5 分鐘行到商場天車站。$84 萬 9
他 列 治 文 精 選 315-15238 100 Ave., Surrey 素里市中心全新高層柏文 列治文市中心全新高層柏文$39 萬起 素 里 市 中 心 好 區 名 校， 近天車站中心商場大 704 呎大 1 房，1 分鐘到大 統華，全新水泥公寓， 市中心商場全新水泥柏文，高級材 統華超市，2 分鐘到銀行， 高級材料，會所，20 餘 料，一流設備，3 分鐘行到天車總站 3 分鐘到大商場，經 1 號 及商場，5 分鐘到公眾市場，震撼價 公 路 15 分 鐘 到 溫 哥 華 萬起，火速認購。先到 $39 萬元起 先得 $29 萬 9
111-15388 101 Ave., Surrey 列 治 文 市 中 心 全 新
私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文 鐘到大統華，2018 素里中學 排第一名 Johnson Heights， 高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大 景，獨立陽台，會所花園， 商場，1 號公路，生活機能佳。 保安車位，行到大統華超 投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 8
88-8130 136A St., Surrey 素里近市中心新城屋，4 房 4 廁，並排雙車房，向南園 景，高級材料，特大廳房，私 人花園大陽台，數分鐘到天 車站，中心商場。$65 萬 8
53-8775 161 St. Surrey 北素里市中心 3 層城市屋，2 房 2 浴連屋 2 車位，名建商 Polygon，漂亮圍牆，近巴士 站，近大統華，好區，名校， 有會所，近 1 號公路 $54 萬 8
新盤
明報地產金頁
307-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木 地板高級電器廚櫃，熱水暖 氣，保安車位及儲存室，5 分 鐘到市中心，大統華超市及 西門菲沙大學$34 萬 9，平過 買樓花
本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
列治文中心黃金地段寫字樓
3 路天車總站側全新甲級寫字樓，氣派 高樓底大堂 3 部升降機，每層 10 呎 6 吋高樓底，專用淋浴設備，大量車位。 $79 萬 9 宅 宅 豪 豪宅 超 超 超豪
6348 Maple Rd., Richmond 列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪宅 5 房+書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓底，倫敦中學，近天車站， 圖書館$248 萬
溫市中心賺錢餐館轉讓 90 座特式餐館近香格里拉酒店，有酒牌， 商用廚房 100 萬裝修，人流多，泊位易， 租金平，長約易做。開價$84 萬 8
列市中心 賺錢餐館生意轉讓
3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓， 開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9
本那比鐵道鎮全新柏文
2 房+書房（有窗、門）可做 3 房，高層，2 車 公園側 39 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站， 位，382 呎陽台，高級材料，空調，一流會 麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備， 所，近天車站，麗晶廣場，靜內街，急讓， 請馬上登記。 特價出售。
溫市西區馬寶區獨立屋 36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近 名校天車站及商場$209 萬
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 18-9560 Alexandra Rd., Rmd.
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6680 Maple Rd., Richmond 列市一流地段近萬呎向南地 4215 呎豪宅 3 年新 5 套房大廳， 空調鮮風機，智能控制，一流保安 ，行到名中小學，數分鐘到中心商 場$478 萬
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萬 55 $$3333 萬 出 售出 剛 剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd. 列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有 車位，儲存室 $39 萬 9
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 411-8600 Park Rd., Rmd.
列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬 位$48 萬 8
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明報地產金頁
2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
劉功藝
廿六年地產經驗，精通國、粵、英語
有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。
發展商佳音!有 6 個相連 地可建 12 層高 120 個柏文 單位，7 個地舖，鄰近購物， 交 通 方 便 ， 近 29 街 及 Nanaimo 天車站，中小學及 公園，詳情請電劉先生。 新西敏市新裝修美屋 $1,299,000 ④
劉功藝 Richard Liu
Sexsmith Rd.夾 Cambie 地大 75x256（19,200 呎）， 對面置地廣場，步行到 Aberdeen 天車站，OPC 土地 允許用途：旅館、餐館、學校、混合住宅及商業樓宇， 投資者和發展商佳音，不容錯過！
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Land Assembley: 2730 E.1st Ave. $2,500,000
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D L O S
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D L O S
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各商店，交通便。
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位於列市黃金地段之 Emerald，僅 6 年新，約 973 呎，2 房加 書房，2 全浴，1 地下停車位及儲物室，俱有空調，室內洗衣 間，不銹鋼家電，靚木地板，保養如新。西南朝向，飽覽城市 風光及自然山景。地點一流，步行到 Brighouse 天車站， Richmond Centre 商場，中小學及公園。
地大 33x120，2 層約
溫東溫特屋 $1,850,000
604-889-4728
溫東溫特屋 $1,350,000
劉功藝
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列市 11 樓靚景柏文 $869,000 ⑩
新盤
Richard Liu
六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728
本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,680,000 ⑨
⑧
新盤
約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 營，詳情電劉生。
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新
新
六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000 ⑦
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劉功藝
地大 50x110（5,500 呎） ，2 層共 2,743 呎，上 3 下 2 睡房 加書房，3 全浴，2 廚房。前後均有大草坪，綠草如茵，樓 上可望見菲沙河景及船隻，美景盡收，全屋大裝潢，不能 盡錄，步行到 Sapperton 天車站，交通非常方便。
②
素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000
Richard Liu
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新盤
www.richardliu.ca
列市罕有投資良機 MLS#R2210500 $6,000,000.00
溫東“NorquayVillage”Collingwood 區 ①
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劉功藝
☎：604-889-4728
劉功藝
Richard Liu
‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver
劉功藝
Richard Liu
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Richard Liu
2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
604-889-4728
Richard Liu
Richard Liu
Westcoast
劉功藝
604-889-4728
15yrs Gold Master
Richard Liu
劉功藝
DIAMOND AWARD
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2019 年 1 月 17 日
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大溫金牌經紀 資深地產顧問：規劃，投資，管理，建築，租賃，一條龍服務，免費諮詢。 頂尖銷售 25 強怡富地產集團經紀
連續榮獲怡富地產集團主席大獎和總統大獎
Janet Lu 沈太 778-882-7727
WeChat 微信號# JanetLu7788827727
Personal Real Estate Corporation
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270°無敵海景
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TRUMP TOWER 60 樓，高高在上盡覽山景 、海景及城市美景，間 隔實用，1 睡房＋書房 ( 可 作 第 2 睡 房)，2 浴 室。高級家電及設計師 廚房。1 地下保安車位 ，享受高級設施：Spa 水療，健身室，游泳池 及五光十色的夜店。
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$9,980,000
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$5,500,000
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$1,868,000
$1,868,000
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1490 Tilney Mews., Van.
1493 Tilney Mews., Van.
溫西名校區山景別墅，高級優美社區，附 近豪宅林立，地 60x120，房子 4320 呎， 南北向，27 年新，6 房 5 廁，超大主臥，2 車 庫，PW 王子中學校區。超值！
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$1,190,000
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#5106-1151 W. Georgia, Van.
$2,838,000
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2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
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30 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證
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604-263-1911
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#108-7533 Gilley Ave., Van. $819,000 新價
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4248 Quesnel Drive, Van. $5,580,000 新價
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804 Pacific St., Van. $1,998,000
#2006-833 Homer St., Van. $838,000
1429 呎 2 睡房 2 浴室 2 車位 Live/ Work Zoned ，可居住及作辦公 室，2 睡房 2 浴室 城市屋位於優越 Yaletown 耶魯鎮， 毗 鄰 Vancouver House。此地標社 區 Beach District 將發展超過 15 萬 平方呎零售及辦 公室。潛力無窮！ 約看請電何小姐 （Alice Rei Ho） 778-919-6919
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無敵 180 度醉人山水和市中心美景收入眼簾。安坐家中也可欣賞 到每年煙花表演。由名師 Kingsley Lo 精心設計，2004 年再度大翻 新。地大 6469 呎，室內面積 3951 呎。4 個明亮睡房，3 間帶衛浴，櫻 'Atelier on Robson'溫市中心豪華柏文，Homer 夾 Robson 街。光 亮寬敞，實用 686 方呎，1 睡房+書房（太陽房）+儲物室，有露台。 桃木廚房配備 Miele 不銹鋼爐具，內置 Expresso 咖啡機和雙烤箱 高挑樓底，優美天際線及城市美景，24 小時禮賓服務，健身室、 會議室、派對室、7 樓空中花園。1 保安車位。鄰近商業中心， 。2x36"並列式 Sub-Zero 雪櫃冰櫃，全硬木地板，主層設有舒適空 Pacific Centre 購物中心，圖書館，Rogers Arena 體育館，購物餐 調。地熱，HRV。3 車房。寬大地下室。罕有溫西豪庭絕不容錯過。 廳應有盡有，可自住或投資。需 24 小時通知約看。
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D L SO 本那比 Central Park 3,796 方呎特式豪華大 宅，地大 58x111 呎，3 年新，共 9 睡房 6 浴室 （上層有 4 房，主層有 1 房，下層有 4 房） ，下 層有 2 房 1 浴室單位，獨立出入，可助收入， 石英石桌面，不銹鋼電器，高樓底，複合木地 板，設有天窗，自然採光，鄰近 Inman 小學及 Moscrop 中學，公車，公園及商店等。
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17-5619 Cedarbridge 列治文 生活/工作，2 層，2 睡房+2 浴室，1,025 方呎城市屋，屋苑街道 對面即為 Lansdowne Linear 公園，是位於一個充滿活力的新 社區內，設有節能混合空調和暖氣，交通便利，步行 10 分鐘即 到達加拿大線，兩個社區中心，Oval Village 提供購物和食肆， 銀行等服務，前往機場十分方便，Tempo Club 設有豪華設施， 如室內泳池和熱水浴池，健身中心，舞蹈和瑜伽室等。
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10700 Athabasca Dr., 列治文 $1,518,000
SOLD 304-7220 Lindsay Road 列治文 新盤
$189,000
SOLD
26 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
STELLA
YIU 姚慧
STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀 Pinnacle Award
Sutton Group West Coast Realty
列 治 文 樓 盤 精 選
列治文獨立屋，位於寧靜內街，66 呎 x120 呎，地 7,919 呎，屋 4,199 呎，2 層高，有前後 樓梯。樓上 5 房 3 全浴廁，樓下 2 房 1.5 浴 廁，房間寬敞舒適，闊大後園加太陽屋，車 ➡ 房可泊車 3 部及屋前可停車 6 部，保養好。
北本拿比 Brentwood Mall 高尚新區鋼筋水泥 柏文，2018 年建成 Solo Altus，2 房 2 浴室 931 呎，大陽台，向南，高層 300 度有山有水景，中 央空調，酒店式娛樂設備，天車站，購物中心， 方便上大學，包 1 個車位及 2 個儲物間。不能不 ➡ 看。請聯繫 Mimi 唐小姐 778-889-8898。
（President's Club，Top 1% of All Realtors in Greater Vancouver）
榮獲大溫地產局連續 14 年金牌經紀大獎（14 years Gold Master Medallion Club 2004 - 2017） 榮獲 Sutton Group 地產集團連續至高榮譽大獎 ( 2017 Pinnacle Award )
President's Club
“Dahlia at The Gardens” 全新鋼筋水泥柏文，有景有空調， 單位寧靜，高層 2 房 1 書房及 2 浴室，開放式廚房，945 呎，寬 敞間格，有 1 大陽台。柏文坐落在 12 畝地公園旁，鄰近有 Ironwood 購物商場，Silver City 戲院、Watermania 泳池及溜 冰場，有名的基督教中學祗數步之遙。大廈設有健身房，多用 途運動場館可用作籃球場/3 個乒乓球場。包 1 停車位 。
“Aberdeen Residence”位於時代坊及時代廣場 中間，並可通往隔鄰天車站，極為方便，大廈可通 往購物商場、酒樓食肆，銀行…等。832 呎，2 房 2 浴 室，面積實用，有空調，有四層玻璃隔音，包 1 車位， 隨時交吉。
$1,750,000
$948,000
$758,000 1701-233 Robson St., Van.
列治文超級 市 場，已 開 業 20 多 年， 人 車 流 旺， 生意穩定。 售$299,000
意 精 選
售 $595,000 詳情請電。
8507 Fremlin Street, Vancouver
#3502-488 SW Marine Dr., Vancouver
馬寶區(RT-2)孖屋地段，地 33 呎 x122.67 呎(4,048 呎)。此屋只 可作重建用途，現以地價出售， ➡ 勿失良機。
“Marine Gateway”North Tower，鋼 筋 混 凝 土 大 廈，極高層單位，707 呎，2 房 1 浴室，單位向東南，十 分寧靜，大陽台可觀看無敵菲沙河景，樓下有天車 站、巴 土 總 站、酒 樓 食 肆、Cineplex 戲 院、購 物 如 Winners、Shoppers Drug Mart 及大統華超市，非 常方便。包 1 車位 1 儲物櫃。單位已交吉，隨時入住。
$498,000
$598,000
B C
2051-2055 Quilchena Ave., Merrit
B C
BC 內陸 Merrit 市中心，地 6,000 呎，2 層高商業樓，樓下 2 個 舖位及樓上有 5 間房，全座物業已租出，餐館地舖連樓上租 金收入$2,900/月。另一租客為眼鏡店，租金收入$800/月， ➡ 每月共收租 3,700，扣除費用$500，每月淨收租$3200，回報 率 7.8％。
列治文超市 專售新鮮蔬果
列 治 文 超 市 專 售 新 鮮 蔬 果，繁 盛 地 鋪，1,570 呎。已經營 11 年，年營業額 高，位於 1 號路夾 Francis Rd 大型商 場內，人車流旺，商場外有大量停車 位。租約至 2021 年底，另可續新約， 租金每月$5,800 全包，勿失良機。詳 情請電。售$298,000
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#502-550 W. Broadway, Van.
“Neelu Bachra Centre”全新甲級寫字樓，453 呎，單位向內無 窗，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流 旺，鄰 近 加 拿 大 線 Broadway 天 車 站，亦 可 租 每 平 方 呎 $35， Triple net。每 月 基 本 租 金 $1,321。附 加 租 金 $877/月（管 理 費 $290.36+物業稅$386.83+車位$200） ，隨時交吉，此單位已有裝 修，包 1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。
肉類店
列治文公眾市場地 舖專營火鍋美食、 燒烤美食、冰凍肉 類、冰 凍 食 物、雜 貨，生意連存貨 售$200,000
“TV Towers 2” 位於 Robson 街夾 Cambie 街，
西北向 1 房 1 書房，1 浴室；開放式設計，面積非 常實用，659 呎，開放式廚房，陽台可望山景及 溫哥華市景，大廈設有桑拿、蒸氣房、室內泳池、 渦流池、健身室、電影室及瑜伽室。包 1 停車位， 可隨時交吉。
溫西商業樓盤出租或售
市 中 心 ＂ Pacific Centre ＂ Food Court， 已 開 業 13 年， 278 呎，租約至 2024 年 5 月，有 續租期。
$719,000
2 房 2 浴室 983 呎柏文，向東高敞，地暖，冷氣，木 地板，九呎高樓頂，大陽台，金裝修，溫馨高檔有鐵 閘小區，近天車站，購物中心，靜中帶旺。包 2 獨立 車 位 及 2 儲 物 櫃 。 請 聯 絡 Mimi 唐 小 姐 778-889-8898 約看。
內陸商業樓盤精選
超級市場
生
專利品牌 三文治咖啡店
歡迎委託 716-8080 Cambie Rd., Rmd.
內 陸 樓 盤 精 選
溫 哥 華 東 區 樓 盤 精 選 ➡
BC 內陸 Kelowna 市 3 層高獨立屋，8 年新，地 2, 526 呎（36'x69'），室內 1,686 呎，共 3 房 3 浴室， 樓下有客廳、廚房、浴室。正層有客廳、飯廳、廁 所、洗衣房。二樓有 3 睡房 2 浴室。現可隨時入住， 已交吉。
免費估價 $838,000 815-10780 No.5 Road, Rmd
$598,000
1024 Lawrence Avenue, Kelowna
電郵：stellayiu@sutton.com
$559,000 206-8975 Jones Rd., Rmd
溫 哥 華 西 區 樓 盤 精 選
本 拿 比 樓 盤 精 選
$999,000 3201-4485 Skyline Dr. Bby
網頁： www.stellayiu.com
榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎
604-889-1288 $2,148,000 8200 Dalemore Street, Rmd.
明報地產金頁
$700,000
#531-550 W. Broadway, Van.
“Neelu Bachra Centre” 全新甲級寫字樓，399 呎，單位有窗向 後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車 流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可租每平方呎$55， Triple net。每月基本租金$1,828.75。附加租金$845.70/月（管 理費$255.75+物業稅$389.95+車位$200） ，隨時交吉，此單位 已有裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。
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壽司店 美 容 院
溫 哥 華 市 中 心 Denman 街 地舖，生意出讓，659 呎，有 座位 15 個，全新裝修，剛簽 5 年新租約由 11 月 1 日開 始。每月租金$5026.67（包 括 管 理 費 $454，物 業 稅 $722 及 基 本 租 金 $3850.67） 。售 $49,000
溫哥華西區已 開 業 12 年，位 於繁盛大街，人 車 流 旺 ， 502 呎，有 3 間美容 房，其中一間有 浴室，門前大量 車 位，包 1 車 位。售 $38,000
#1080-4000 No.3 Road, Richmond
列 治 文 時 代 廣 場 Aberdeen Square 地舖 368 呎，全新裝修 高雅大方時尚精品店生意出 讓，租約至 2020 年 10 月 31 日 及另外加生約 3 年，每月總租 金$1,750。此地舖位置一流，位 於 N0.3 路及 Cambie 街口，時 代廣場直接連接 Aberdeen 天 車站及時代坊商場，交通方便， 大量顧客停車位，隨時交吉。
售 $22,000
2019 年 1 月 17 日
新盤
Ming Pao Property Gold Pages
全新屋 9420 Desmond Rd.列治文
$579,000
$1,168,000
$3,288,000
2919 Walton Ave., 高貴林
27
陳永權
明報地產金頁
MASTER MEDALLION CLUB 大溫地產局 14 年金牌經紀獎
#1601-4815 Eldorado Mews., 溫東
列治文全新屋位於優越 ‘MOND’ 區，Seafair Canyon Springs 地勢高地段，向南優美 百萬美景，眺望至溫市中心，群山及 近 1 路夾 Francis 地 66x110（7,248 方呎） ， 獨立屋，地 40x100.93（4000 方呎） ，屋 海 景。1 睡 房 + 書 房 + 太 陽 房， 室內 3,554 方呎，共 5 睡房 6 浴室，3 車庫。 2434 呎，3 睡房 3 全浴。全屋裝修包括： Eldorado Mews 高 層 水 泥 柏 文， BA, MBA, F.CIM 客、飯廳均高挑樓底，氣派超凡！特大陽台及 高級複合木硬地板，晶石檯面，廚櫃，不 575 呎，不銹鋼家電，晶石檯面，大 經濟學士，工商管理碩士 2 露台於上層，享受戶外空間，設家庭影院、 銹鋼家電，屋頂，後園，油漆。地點方便， 露台，特大車位，保養好，地點方便， Associate Broker 辦公室，正層 1 睡房連套浴室，酒冰箱，頂級 近巴士/天車站。娛樂室及遊戲房可改為 位 於 Kingsway 夾 Nanaimo，近 天 Jenn-Air 家電，中式廚房另設冰箱。 1 套間助供屋。2 車位。 車及巴士站。
Chris Chan
REALTORS CARE AWARD 2015
大溫地產局 慈善愛心大獎
604-788-6888
$479,000
罕有賺錢西餐廳生意出售 $480,000
已 售
$899,000
已 售
16559 59A Ave., Coverdale #1802-13380 108Ave., 北素里
8140 Leslie Road, Richmond
列 治 文 著 名 高 級 希 臘 餐 廳 Felicos 生 意 出 售，位 於 Hazelbridge 夾 Leslie Rd.，1993 年開業，室內 156 座 位另有 50 個戶外庭院座位。有酒牌，私家泊車位另有 大量車位。東主榮休，可提供培訓服務。
已 售
百萬美景，望向河景/群山及城市 景，高層 2 睡房+書房+2 全浴柏 文，743 呎。半 街 口 至 Gateway 天車站於 108Ave/134 St.。 ‘City Point’由得獎建築師設計，複合 木地板，晶石廚桌面，不銹鋼家 電，歐陸潔具，設備齊全健身室， 影院及茂綠庭院。
$749,000
已 售
12395 Cameron Dr.
#2008-501 Pacific St.
列治文
溫市中心
溫哥華西
$1,799,000
$518,000
$514,000
已 售
已 售
已 售
#210-1331 Alberni St.
#1907-939 Homer St.,
8388 Dorval Rd.,
溫市中心
列治文
列治文
$980,000
$2,180,000
$1,500,000
10175 Hollywell Dr.,
已 售
已 售 #2007- 489 Inberurban Way, 溫哥華西區
已 售
已 售
3756 Sunset Street 南本那比
#1101-5848 Olive Ave.,
903 11 E Royal Ave.,
南 本 那 比 Metrotown
$1,689,800
$728,000
新西敏 $739,000
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溫西人氣 W1 樓花轉讓
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10199 River Dr., Richmond 列市河畔社區時尚城市屋 90 間，環 境幽美，仿如渡假村，又靠近市中 心，購物、餐飲、公車站、天車站、小 學等等配套，一應俱全。2019 年冬季 落成。3 睡房全河景。4 睡房半河景。 精選： #1 1398 呎，3 房 2 套房，叫$930,900 SOLD #44 1316 呎，3 房 2.5 廁，叫$876,900 SOLD #75 1776 呎，4 房 3.5 廁，叫 1,069,900
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首 1% 2017 金牌經紀大獎 13 年金牌經紀獎
908-2220 Kingsway, Vancouver
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樓花轉讓
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SOLD
28 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
陸 佳
林秀蘭
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Raymond Lu
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獨家 暗盤 Balaclava St.
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新盤
楊敏穎
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列治文一所有 潛力的托兒所， 有意者，請來電 $568,000
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位於 Pitt Meadows 的 Central Meadows 獨 立屋，40 年，7,200 平方呎，約 1,821 平方呎 實 用 面 積，有 3 房，2.5 浴 室，背 著 Eagle Park，環境安靜，鄰近中小學。現有租客。
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2 樓一房，室內 760 平方呎，1 車位，$836,000 10 樓一房，室內 483 平方呎， 無車位，$510,000 28 樓一房，室內 483 平方呎，1 車位，$585,000 5 樓一房，室內 602 平方呎，無 車位，$520,000
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Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast
溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有 幾分鍾車程。 $3,185,000
Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住 宅，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭 只有幾分鐘車程。 $3,096,800
新盤
D L O S
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1) 3 房 3 浴室，頂層，朝北、西、南 室內面積：1354 呎。 陽台 800 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：165 萬 2) 2 房 2 浴室，34 層，朝西南 室內面積 808 呎。 陽台 375 呎。 帶一車位及一儲物室 開價：97 萬 3) 2 房 2 浴室，29 層，朝北 室內面積：715 呎。 陽台 207 呎。 帶一車位及一儲藏室 開價：88 萬 4) 3 房 3 浴室，頂層，朝北、西、東 室內面積：1494 呎。 陽台 920 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：187 萬 5) 2 房 2 浴室，26 層，朝北 室內面積：715 呎。 陽台 309 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：86 萬 6) 3 房 3 浴室，34 層朝東南 室內面積：907 呎。陽台 371 呎。 帶兩車位及一儲藏室 開價：110 萬
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Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大 海，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商 場，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離 輪渡碼頭只有幾分鐘車程。 $20,280,000
沒有海外買家稅
Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast
溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 有幾分鐘車程。 $980,000
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807 West 60th Avenue 1180-8181 Cambie Road 5-8271 Francis Street, $1,788,888 $878,000 Richmond
D L O S
新 盤 樓花轉讓 W1
dixie.tang@gmail.com
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溫東好區，面向公園，地約 40x122 呎，40 年 2 層溫哥華特色屋，面積約 2,961 呎。6 房 3 浴，2 廚，連屋雙車庫，大陽台，翻新如 新鋁質屋頂，暖氣及熱水器等，區內環境 幽美，David Thompson 中學校區，步行可 到 域 多 利 街 購 物。自 住 或 投 資 好 選 擇。
呂 洪 Warren Lu
專業地產精英團隊精通英語，廣東話，普通話，菲律賓語
位於列治文西，23 年獨立房屋，2 層，坐南向北，大地接近 11000 平方 呎，實用面積約 4,425 平方呎，2014 重新裝修，優質建築材料，上層有 特大主臥及 4 間套房（共 5 個臥室） ，4 套浴室，正層有 2 個臥室，1 套 浴室及 1 個供客人用的衛生間，室內設備有空調，2 個壁爐，地熱，桑 拿，天窗，較新家電等等。房屋間隔流暢，寬敞，3 車位及停車位，足夠 儲物間。地點方便，可步行到購物商店或超市，小學及中學等等。
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新盤
1503, 7575 Alderbridge Way, Richmond
Dixie Tang
8680 Bowcock Road $2,788,000
新盤樓花轉讓 GOLD HOUSE金屋
新盤
列治文市中心，高層水泥公 列 治 文 市 中 心，高 層 水 泥 寓，無敵風景，3 房 3 浴室， 公寓，無敵風景，2 房 2 浴 室內 1400 呎，2 個車位，一 室，室內 900 呎，1 個車位， 個儲物室。 $968,000 一個儲物室。 $819,000
Alice Tang
alicemtang@gmail.com
新價
6521 Argyle St., Vancouver 206, 9200 Ferndale Road, Richmond 列治文市中心，寧靜內街公 寓，兩房 1 書房 2 浴室，室內 900 呎，一 個 車 位，環 境 優 $2,299,000 $1,699,000 雅，高檔電器。 $649,000
溫東 Killarney
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30 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
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明報地產金頁
2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
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2 0 19
1117 Parker Street White Rock
•安靜街道完美海景 • 2015 年建築 4695 呎共 3 層 •街角地段，有大閘及水景美化 •用混凝土及鋼材建築
•有電梯 5 車庫，合法套房 • 1400 呎陽台及露台 •中央冷氣，一手業主
15515 Columbia Ave, White Rock
•步行到海邊欣賞海景 • 2,500 平方呎屋共 3 層
• 3 套房連 450 平方呎陽台 •售價低於物業估價
13460 Marine Drive, Ocean Park, South Surrey
• Lot size 9751， 有大閘圍欄海景 • 5,277 平方呎共 3 層 連 800 呎露台
•一手業主，2012 年建築 •適合享受奢華生活的買家
vimeo.com/251096033
vimeo.com/304874176
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$3,800,000 ˙ MLS#R2312302
$1,899,000 ˙ MLS R2326365
$4,750,000 ˙ MLS R2324601
15274 Royal Ave, Uptown White Rock
•每月收入$3,700， 上下層均有租客 •有收入報表 • 1/2 孖屋連海景
• 3485 呎共 3 層，獨立出入土庫 •雙車庫位於 Royal Ave 及 3 車位於後巷 •可步行至學校、商店、海灘，有中央冷氣
14020 Terry Road, Waterfront Mansion Acre in White Rock
•採用混凝土及鋼鐵建築 •所有門及窗都精心設計 • 7568 呎豪華 3 層屋 •獨立出入土庫，娛樂室、健身、
桌球及水吧
•校網：Semiahmoo 中學& Bayridge 小學 •傳統 4 睡房於上層，客房於下層，
雙人辦公室
•四車庫，加熱地板，中央冷氣
13976 Terry Road, White Rock
• 26,535 平方呎海濱物業 •特長的行車道， 靠綠色前院
•大屋 3,968 平方呎 5 睡房， 4 間連海景，3.5 廁 •校網：Semiahmoo 中學
vimeo.com/310658436
vimeo.com/268726372
vimeo.com/222590818
$1,498,000
$9,888,000 ˙ MLS R2275345
$4,850,000 ˙ MLS R2301289
15399 Russell Avenue, Downtown White Rock
•杉木實地板 •位置佳，近 Peace Arch 醫院， 醫護人員可步行上班
•西南街角物業 • 3 睡房/3.5 廁 • 2,500 平方呎
14310 Sunset Drive White Rock
•無敵海景，收入及 建築地 8,954 平方呎 •近海旁最後一個物業
•受保護景色及 向 Marine Drive 南方 •可重建 7,000 平方呎夢想屋
vimeo.com/306081810
vimeo.com/224787885
$1,050,000 ˙ MLS R2327841
$3,090,000 ˙ MLS R2296064
14433 Sunset Lane, White Rock West Hillside
•安靜街道海景大閘屋 • 3771 呎 3 層屋連獨立出入土庫 •標準 2 睡房 1200 呎可作收入 •有蓋陽台 500 呎無敵靚景
• 6 睡房 4.5 廁 •校網：Bayridge 小學及 Semiahmoo 中學
vimeo.com/295270748
$2,368,000 ˙ MLS#R2312522
32 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
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• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平 均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣 房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小 時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%
•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近 天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐 飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間 客房，平均每晚$90-$200 • 入 住 率 達 到 80% － 82% 淨 收 入 約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
斯闊米什 酒店出售 • • • •
•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越
•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公 共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165
•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6% 阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售
$1,688 萬
$3,000 萬
•高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高 速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲 莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老 院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房， 每晚約$100-$136
溫哥華市中心 繁華街酒店出售
溫哥華市中心 娛樂區酒店出售
該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中 心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程， 近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家 公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 酒 店 擁 有 87 個 帶 空 調 的 房 間，平 均 每 晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的 酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水 滑梯，按摩浴缸，健身房 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主 花費超過$140 萬全新裝修
•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主 ，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開 發為高層商業住宅物業 • 該 酒 店 擁 有 74 間 客 房 ， 平 均 每 晚 大 約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等， 還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物， 餐飲地點。
新盤
阿伯斯福特市 酒店出售
$799 萬
$695 萬
位於阿伯斯福特市中心的商業街上，距離溫 哥華車程約 1 個小時，地大：20,343 平方英尺 ，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最高高度為 49.2 呎容積率為 1.5，32 個 房 間，新 裝 修 的 休 息 室 和 酒 吧，淨 收 入 約 $457,411/年
• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國際機場 僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 溫東 溫哥華西區 3715 Dollarton Hwy, 北溫 Hasting 大街 出租大樓出售，有穩定租金 Cambie 走廊 $13,880,000 $3500 萬，地 大 33,670 呎，政 府 規 劃： $4000 萬，Cambie 街夾 64 街，五 塊地，共 26,000 呎，現在容積率 為 2.7。這個位置有巨大潛力市政 府將會提高容積率建高層。 Marpole 區 26-28 個城市屋建地 $1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎， 容 積 率 2.0，10 分 鐘 步 行 至 Marine Gateway 商 Marpole 區 商業用地出售 $800 萬，地大 9,807 呎，政府規劃 ：C2, 目前容積率為 2.5，也可建 出租用途的公寓，容積率可達 3.5 ，目前租金為$19,000/月 Arbutus 區 商舖出售 $750 萬，地大 8062 呎，現為零售 商舖，可建樓下底商，樓上 2 層城 市屋，容積率達 1.4。 地理位置一流
C-2C，4 層樓建築，共 74,127 呎出租面積。 有零售，辦公室和 70 個住宅單位出租，淨 收入$85 萬/年
本那比 鐵道鎮 20 個城市屋建地 $990 萬，4 塊 地 相 連，共 2 萬 呎 地 （200x100） ，容積率 1.5 Highgate 高層公寓建地 $855 萬，地大 8,310 呎，容積率 5.0 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈 鐵道鎮 高層公寓建地 新盤 $3,700 萬 地大 33,000 呎，容積率為 5
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42 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
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筆者從事玄學風水研究五十多年，發覺顏色對於個人的 命運有着一定正負面的影響，原因是環境的色調對人的好 壞起着非常重要的因素。如果引用現代的言辭去表達，是 環境的心理學。而環境的色彩可分為動靜陰陽，陰色為靜 為冷，而鮮艷的顏色為陽為暖，故此如果能通過環境的色 調與居屋者的命格相配合，可補充人體動靜、冷暖、陰陽 以至運程的弊端。 中國玄學風水非常注重五行及朝坐方位，其次便是室內 的間隔顏色也對風水的吉凶起着一定的效果。例如在一個 環境雜亂黑暗的居住環境中，即使外局巒頭如何聚水藏 風，但因內局髒穢色沉，風水也不會好到那裏去。 可惜的是一般人對色調及家居的整潔與否都常被忽視。 事實上如果風水師能妙用色調與屋卦及居者的五行相生 相合的關係，縱然遇上衰敗之宅也能起死回生。故此筆者 一直都強調居屋顏色與命主的關係，從而發現人的性格也 會與居屋的顏色起着吉凶的效果。 假如一個命格性急之人，身處一個充滿紅色或是過於鮮 艷顏色的環境中，則會令此人變得更加急燥不安，從而也 會影響他的命運。 相反地同一個人如身處一個比較柔和及溫淡色調的環 境，則其燥急之性格會慢慢地變得比較溫順，處事待人也 會變得冷靜柔和，其命運也會變得正面。 又如果一個性格木納內向的人，假若長期居於一個陰暗 冷凍比如黑、灰、藍等色調的空間中，久而久之性格會變 得更為冷淡遲鈍，做事缺乏動力、信心，這樣一來命運也 會變差。 如果同一個人能將家居的顏色變為鮮艷明亮，則可以讓
命格與顏色
其身心變得正面開朗，做起事來會有信心及主動性，間接 地也會令其命運變佳。 那麼是否每一個人的居所顏色也是一成不變的呢？ 答案是否定的，因為在不同的活動空間，其配合的色澤 也會有不同。比如其臥室與家庭廳、辦公室的顏色也會有 所分別，正如睡房是休憩之所，故此並不適合太過強烈或 鮮艷的顏色，否則便會難以入睡。 所以同一命格之人，如根據其性情命格之五行喜忌去巧 妙地安排不同活動空間之顏色，才會扶助其命運變得吉旺 安祥。 筆者曾經常批算過不少患有自閉或抑鬱症的朋友，這些 人很多時都會在無原無故中突然變得煩慮壓抑，甚至想自 尋短見。縱然屢尋名醫診斷，都找不到根治的原因。 後來筆者利用其命格中的五行喜忌去研究，發覺大部分 這些朋友的居所都是使用深暗冷漠之色調，就算一個正常 的人處於這種環境都會產生壓抑及負面的情緒。 而在很多實例個案中只有將其生活空間的色調變得明亮 清爽，更加上柔和的燈光，過了不久，其抑鬱負面悲觀的 感覺便會不藥而癒, 這便是居住環境的色澤是否對居者相 配相刑有着非常密切的關係。 在古代的風水理論中，經常強調居屋環境的色調是否與 居者的命格相配，但近年來卻多被風水玄家的重視。 當然古代的建築物料沒有今時的多樣化，所以不一定可 以隨心所欲地選擇合乎命格的顏色。但是現今先進的建造 技術，裝修物料以至顏色的多樣化，居者可以隨着命格五 行的喜忌擇選助旺其命運的物料顏色，由此也可以顏色來 改變命格及家居風水之吉凶禍福。
在中國的玄學風水哲理一直存在着兩個基本的重要理 論，首先是陰陽動靜，其次是五行相生相剋喜忌制化，故 此在家居的建造裝修中也應該利用這兩個規條來作為趨吉 避凶、納福增運的工具。 在家居環境的色彩中，也分為陰陽動靜兩大類。暗淡冷 凍的意景顏色為陰，而溫暖鮮艷的色澤為陽。而通過家居 環境的顏色與居者命格的相配，就可以補充命主於五行上 之喜忌制化，甚至乎補助中醫學中陰陽平衡或不足的弊 端。 就以一個從中醫學的角度上為陰虛或是陽虛者，就可以 在居住環境中盡量在色澤上補助其不足或是過盛之處。目 的是產生於命理及體性上陰陽五行平衡制化相生相旺。 除此以外，我們在家居的顏色配置中也應該了解其活動 空間的功用。臥室是靜態休閒之所，故喜靜中而帶溫淡而 不能過於鮮艷的顏色。相對地家庭廳或是客廳我們則應選 擇一些溫暖中而帶有活力鮮明的顏色了。 根據以上的法則我們只要配合命格上的五行喜忌與活動 空間的顏色相輔相助，便能補助命運及性格上的負面因 素，也許一個非常簡單的顏色調配便改變你命格及性格的 缺點。
玄學居 戴添祥
www.shermantai.com
明報地產金頁
2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(7 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)
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蔡江忠
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1742, 1756, 1762 Renfrew St.溫哥華 $9,998,000 • 6 個零售單位及 3 間獨立屋 • 地大約 12,203 方呎 （101.07x120.7 呎） • Zoning C-2C1，3.0FSR • 可建面積達 36,609 方呎
3747 W 10th Ave.溫哥華 $2,698,000 • 罕有商業/零售單位 • 位 West Point Grey 最優越地 段 Alma St. • 約 2,725 方呎 • 大量保安車位 1266 W Broadway Ave., 溫西 $1,128,600
•由發展商 Crystal View 開發 ‘Saxon’ 商住大樓 •位於本那比 Edmonds 社區 •全新街角零售單位（共有 5 單位） • C1 Commercial Zoning • 2018 年 11 月中完工
7918 15th Avenue, 1,764 方呎（CRU#1）叫價：$1,196,000 7608 6th Street, 1,570 方呎（CRU 2）叫價：$1,080,888 7610 6th Street, 1,099 方呎（CRU#3）叫價：$757,000 7612 6th Street, 1,542 方呎（CRU#4）叫價：$1,061,000 7618 6th Street, 2,21 方呎（CRU#5）叫價：$1,459,000
• 商業/零售物業 • 位 W. Broadway 繁忙街道 • 面積約 1,026 方呎，物業正面，有 20 呎 闊，2 個地下車位 • 1992 年建 • 出入市中心及步行到 Granville Island 十分方便
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2019 年 1 月 17 日
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淡靜市場 2018 年的地產市度相當平靜， 我以為我的自住屋一定降價了，剛 剛收到高貴林市政府我自住獨立屋 的 物 業 估 價 ， 2018 房 屋 估 價 比 2017 年不但沒有下跌，反而升了 些少，這證明了非豪宅類物業價值 並未必因市度淡靜而下跌，視乎何 種物業，中低價物業似乎上升的較 多，當然升幅是相當輕微的，但期 望屋價大跌才入市的準買家便很失 望了。 樓市淡靜而一般屋價未有下跌， 我認為和加拿大銀行的保守有一定 關係。保守的經濟體系在經濟問題 出現時，衝擊會比較小，本地除了 少數專業炒家用盡不同高風險手法 入市外，大部分買家都是安安分分 地跟隨加拿大的條例置業，這情況 阻擋了很大比例沒有實力的人入市 ，使整體市場有較強的防守能力， 既然準賣家沒有經濟壓力，當然不 會減價出售，市場如果急於出售的 賣家不多，屋價大幅下滑的機會便 不大，市場可能會轉向平靜，成交 減少。在這樣的市場，準買家如果 有運氣遇到急售的賣家，也有可能 用好價錢入市，但不能心急和一定
要好好做功課，如果一心要等市場 大跌而不做功課，到市場真的下跌 時又不敢入市，市場到底回升時又 不知，回到賣家市埸時又要搶屋， 很難保證買到優質的物業。 關鍵是要時常留意市場，定下自 己的心水優質目標，遇到心水價錢 便可以馬上拿下，總好過在升市時 胡亂入市搶屋，買到劣質物業。其 實大家都不知道何時會大跌市，甚 至市場會否大跌市我們到不能肯定 ，如果不是炒賣，自住準買家收如 果入息穩定，現在是找尋優質物業 的好時機。 (以上純是筆者人意見，沒有投資 參考價值)
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46 Ming Pao Property Gold Pages
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BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.75
3.79
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7.25
CANADIAN WESTERN BANK
3.73
3.54
3.84
4.04
4.44
5.14
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CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
3.54
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4.60
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6.45
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.69
3.44
3.64
3.69
4.29
5.04
7.10
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
3.79
3.89
4.34
4.89
5.49
6.70
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.50
3.64
3.89
4.30
4.89
5.34
7.05
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ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
3.64
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5.04
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THE MORTGAGE GROUP
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VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
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資料由各大貸款機構提供
*上表為 2019 年 1 月 15 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
48 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
明報地產金頁
▲
一間位 於高豪 港的柏文是 目前掛牌出售的最貴單位
佔地3000多呎的露台可飽覽整個高豪港的美景 （圖片來源：realtor.ca）
▲
地 產 豪 客 仍 在
西區舊屋吃香 2999.9萬加元！ 就算比今年年初的叫價便宜了800萬，這個柏文單位仍是現在溫哥 華市場上所有掛牌出售的房屋中最貴的一間。 對普通市民來說，3800萬的房子跟2900多萬的房子其實沒什麼差 別——反正都買不起。 對地產豪客來說，多一千幾百萬、少一千幾百萬不是問題，手頭又 不缺錢，只是看何時願意出手。 對這種買賣觀望的形勢，地產經紀稱之為「冰凍期」。 「冰凍期」中，仍有天寒人未冷的，溫西200至300萬老舊獨立屋多 了人青睞，預計會帶動獨立屋市道回暖。
降價求售的「最 豪」柏文單位位於溫哥 華市中心高豪港（Coal Harbour）科多瓦街 （Cordova St.）1011 號Fairmont Pacific Rim建築頂層。室內 面積6652呎，室外近 3000呎露台，4睡房， 5浴室。每個月管理費 4763加元，2018年地 稅為5.1萬。
明報地產金頁
2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
49
▲「最貴柏文」佔地6000多呎，是挑高複式單位。（圖片來源：realtor.ca）
地產經紀
中港、中東富豪 都愛溫哥華
享受昔日成果
負責的地產經紀Malcolm Hasman
總額達5500多萬加元。買家在數日
宅買賣專家Malcolm Hasman曾經對
地產市場稍遏，地產
一向是溫哥華地產界豪宅銷售能
內連續出手一口氣買下上下四間豪
外界表示，青睞溫哥華地產的買家
人，經手的物業數次榮登最貴榜。
華柏文單位，包下整幢大廈最高的
不僅來自中國、香港，還有中東。
經紀的日常生活也出現
其中包括一間在2013年成交，面積
三層樓，創下加國地產歷史記錄，
進入2018年，溫哥華地產雖逐漸轉
8000呎的頂層單位，據傳買家與中
至今仍為人津津樂道。
靜，但高端買家仍在。
東王室有關。五年前的那次交易，
彼時，溫哥華地產蒸蒸日上，豪
了變化。地產暢旺時有人 忙到整天睡覺的時間也不 夠，花錢的時間也沒有。 如今倒在享受昔日成果， 做點自己有興趣的事。
獨立屋市場 將復甦
有人辦了健身卡，每
在本地有多年經驗的華人地產經
商Westbank在渥列治中心（Oakridge
上。「柏文市場還會進一步調整，獨
紀韋璐表示，以呎價論，類似溫哥
Centre）一帶推出的豪華柏文。「該
立屋市場反而有可能在未來數月內復
華市中心動輒數千萬加元的柏文單
柏文每呎最便宜也要2600、2700加
甦。因為我看到，現在溫哥華西區比
位，買家與賣家其實一直都沒什麼
元，一般都在3000加元左右。聽說
較老舊的房子，尤其八九十年，甚至
變化，數百萬對普通人是天價，對
最好的單位已經賣掉了，可見買家
上百年的房子，價錢在200至300萬加
富豪來說並不是問題，價格變化和
手裏仍然有資金，只是未必一定出
元之間，還是會去得很快。買家應是
成交量未必能反映市場全貌。
手。」
看中發展潛力。」
據她所知，目前溫哥華市場上最
她指出，省府出爐打壓房價的政
貴的物業，要算稍早時由知名發展
策令投資人觀望，寧可將資金放在手
日鍛煉身體，有人頻秀 廚藝，多了機會與家人一 起。也有人變身業餘媒體 人，日日追踪熱點，前幾 日眾所矚目的華為孟晚舟 案，也會每天報道，時時 更新。 最誇張的是，有年輕 經紀直接給自己放了一 年的假期，說是要返回家 鄉住上一陣子：「反正也 沒事情做，不如回去台 灣。」 但也有老成持重的經 紀認為，現在若鬆懈下來 會令客人流失。「客人少 更不敢離開，反而要更多 聯絡感情，以後總有用到 的時候。」 是的，機會總留給有
▲
溫西80年屋齡，標價200至300萬的獨立屋近日很受歡迎。 （圖片來源：realtor.ca）
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50 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
明報地產金頁
壓力測試影響較預期大
央行料樓市今明 2 年續軟 全國重售市場每月銷量變動
新年首周 樓市好友份額持平 近 4 成預期未來半年屋價升
最後數據：2018 年 9 月 最後數據：2018 資料來源：加拿大地產協會，加拿大中央銀行計算
加拿大中央銀行表示，房貸壓力測試影響大過預期，樓市料要續軟。中 央銀行在更新的金融政策報告中談及全國樓市表現時指出，相對於早些 時候的估計，近期市道較為疲弱，今明兩年應會繼續走軟。 根據去年 10 月發表的金融政策報告，經 歷去年初急跌之後，全國重售市場已經開 始復蘇，大多倫多地區市道轉強，大溫哥 華地區則見穩。 金融政策報告評論本國經濟風險，並對 2019 年及 2020 年的通脹及實質國內生產 總值走勢作出預測。中央銀行在更新報告 中修改對樓市走勢看法，認為最近樓市比 預期的疲弱，估計報告展望所覆蓋期間 內，偏軟的市道應會維持下去。 事 實 上 ， 加 拿 大 地 產 協 會 （Canadian Real Estate Association）的數據亦顯示， 截至去年 11 月，全國重售市場月計及年計 的銷量已經連跌 3 個月，而且跌勢有加劇 跡象。 根據這個地產組織，9 月期間，全國銷 量單月微跌 0.4%，與一年前相比更回落 8.9%，至 11 月時，跌幅依次擴大至 2.3%及 12.6%。對於市道掉頭轉弱，央行提供了 解釋，透露內部的分析顯示，房貸指引收 緊及加息的雙重影響較預期為大。
自 2016 年，聯邦政府、卑詩省及安省政 府，以及一些市政府均推出樓市政策，再 加上房貸利率上升，以致樓市持續受到壓 力。 中央銀行表示，個別市場的降溫與炒風 收斂有關，所以難以評估不同政策對非投 機需求的影響。然而每月的指標顯示，去 年最後 3 個月房屋方面的開支應會再度收 縮。 本月公布的金融政策報告也再次強調， 多倫多及溫哥華這兩個貴屋市場的風險仍 未解除。 多倫多的屋價正在橫向持平，溫哥華則 溫和回落。不過，中央銀行警示，由於這 兩個地區的屋價仍然偏高，所以價格還是 有急跌風險。 根據該報告，多倫多地區的屋價比 3 年 前增加了幾乎 40%，至於溫哥華地區，增 長的幅度更高至近 5 成。中央銀行表示， 總體來說，加拿大的屋價正以每年約 2% 的幅度增長。
加拿大中央銀行金融政策報告全國樓市概況 重售市場
2019 年 1 月
2018 年 10 月
屋價增長
近月來溫和
近月來溫和
銷量
x 繼第 3 季復蘇後，10 月 繼年中出現低位後，第 3 季增長強勁。 及 11 月放緩。
新屋動工量 10 月及 11 月增加。
至第 3 季已連跌 3 個季度。
房貸增長
截至 8 月 3 個月內增長進一步收細至 1.7%。
持續溫和。
屋價急跌風 多倫多地區、溫哥華地 多倫多地區及溫哥華地區。 險市場 區及受油價影響市場。 資料來源：加拿大中央銀行
資料來源：彭博蘭諾斯加拿大消費者信心指數 踏入新年的一年，加拿大短期樓市樂觀 情緒基本上持平，幾乎 4 成人看好上半年 的屋價走勢。彭博蘭諾斯加拿大消費者信 心 指 數 （Bloomberg Nanos Canadian Consumer Confidence Index）顯示，2019 年首周，39.7%的人預期屋價在未來 6 個月 應會上升，與去年底的 39.68%相比變動不 大。 根據調查結果，同期間預期屋價不變的 受 訪 者 份 額 同 告 上 升 ， 由 39.59% 增 至
40.25%。至於看跌的人則相應減少，由年 底的 18.01%跌至 17.32%。這個指數每周進 行調查，範圍包括受訪者對本身所屬市場 屋價走勢的看法。 剛過去的 2018 年，本國樓市因為受到加 息及房貸收緊措施的影響而降溫，但好友 人數仍然處於相對偏高的水平，看好半年 期屋價表現的全年平均份額達到 40.2%， 高過 2008 年至 2018 年所累積的 37.9%。
銷量跌供應增 卡加利屋價全線跌 卡加利樓市擺脫不了弱勢，主要類別屋 價全告微跌，但獨立屋跌幅則較細一些。 剛過去的一年，這個石油經濟重鎮全年 共有 16,144 個住宅轉手，按年減少 14%， 與長期平均水平相比，跌幅幾近兩成。 近年來，當地樓市隨油價轉弱。根據卡 加 利 地 產 商 會 （Calgary Real Estate Board），去年銷量及屋價仍然在跌。 該 地 產 組 織 首 席 經 濟 師 羅 莉 （Ann-Marie Lurie）解釋，就業市場持續 疲弱及房貸市場改變，對樓市造成打擊。 此外，放盤的業主也見增加。資料顯 示，獨立屋及連屋帶動之下，上個月份待 售樓盤增加至 4,904 個，遠遠高過 2017 年 的水平，相對於同月份的一般數量，也高 出 30%。由於供過於求，屋價難免遇到下
行壓力，以致主要類別住宅的屋價均錄得 年計跌幅。 根據該地產商會，去年底，獨立屋基準 屋價回落至 481,400 元，單月下跌 1%，按 年計算則擴大至 3.5%。 非獨立的低幢住宅屋價格也走軟。成交 數據顯示，與去年相比，半獨立屋及排屋 上月份基準屋價齊跌 3.8%，分別回落至 397,500 元及 288,400 元。 值得留意的是，屋價較為容易負擔的柏 文也因為供應多而難逃一跌，近期回落至 25.1 萬的水平，按月及按年計算的跌幅分 別是 0.5%及 2.4%。 這類住宅屋價較為容易負擔，一般來說 市場需求會大一些，不過，自從 2014 年以 來，累積跌幅達到 14%。
明報地產金頁
2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
51
大溫新盤今年料回升 仍全國最低 分析新樓地產數據的公司發表 2018 年走勢及 2019 年展望報告，指大溫 去年開始時新單位供應緊張，但後來需求回軟。存量曾一度只有 1.8 個 月，並估計今年會回升至 3.3 個月，但仍然是全國最低。 分析公司 Altus Group 的報告指，整個加 拿大的新樓市場剛經歷具挑戰性的 2018 年，去年按揭條件收緊、利率上升、新稅 項出爐和發展費用上升。於去年初，大溫 及多倫多新樓市場供應緊張，尤其是柏文 市場。2017 年價錢急升使現貨短缺，並在 去年初影響到銷量。 分析 2018 年市場表現時觀察到，在本國 的主要市場內，需求受到衝擊，獨立屋和 較高端城市屋的影響是最顯著。溫哥華及 多倫多的新柏文銷情亦有緩和，曾在 2017 年出現的強勁需求，現時已偏軟下來，而 部分調整其實只是從近年的一度瘋狂回歸 正常。 報告指，去年初的大溫是最緊張的市場 之一，新屋存量僅 1.8 個月，但今年會有 新的項目推出，尤其一些在菲沙河谷和公 共交通系統沿線的地區，會增加不少供
應，使存量達到 3.3 個月。不過，該存量 水平仍然是全國最低。 報告展望今年的房屋需求仍會是正面增 長，因為移民增加、首次置業人士需求持 續、租盤空置率不高和租金上升鼓勵租戶 改為置業。 今年會繼續影響新樓市場的主要壓力是 利率高和房屋可負擔能力減低，另外建築 成本和發展費用增加也會影響發展商。另 一壓力是，在某些地區的經濟增長較強 弱，這會緊縮新樓需求。 報告預測大溫今年的銷情會下跌，又指 原因與大溫正表現出它具有最大下行風 險，銷量會下降，那是消費者面對借貨成 本上升和發展商對建築成本上漲的反應， 成本上漲意味回報會減少。 報告料，今年的銷量仍會接近市場的十 年平均銷量。
全國商業地產去年大旺 總成交有望首破 500 億元 剛過去的 2018 年商業地產續旺，成交總 額可望再創新高，也有機會首次上破 500 億元水平。商業地產市場新數據顯示，去 年第 3 季，全國錄得 119 億元的交易額， 將首 3 個季度總值推高至 387 億元，已經 逼近了 2017 年全年錄得的 431 億。 根 據 世 邦 魏 理 仕 研 究 部 （CBRE Research），如果市道勢頭在末季持續， 加拿大商業地產全年投資總值將會歷來首 次升破 500 億元的關口，也可望連續第 3 年創出成交新高紀錄。 該商業地產服務公司研究部在報告中指 出，第 3 季市道由多倫多及溫哥華帶動， 成交總值分別高至 49 億元及 27 億元，佔 全國市場的 64%。 季內市道最旺的物業是寫字樓，全國的 交易總值 32 億元。報告指出，2018 年上 半年高端寫字樓供應減少，以致 1 月至 6 月期間只有 9 幢商廈的成交額超過 1 億 元，但第 3 季情況有所改變，僅在 3 個月 之內已錄得 8 宗逾億元的交易。 工業、商業及投資地皮以 24 億元的成交 額成為第 3 季次高的環節。緊隨其後的多 戶住宅物業的交易也達到 21 億元。2017 年初至 2018 年上半年，這 2 類商業資產佔
去年第 3 季寫字樓成交活躍。 全國成交份額 31%，但去年第 3 季已經明 顯增加至 4 成。 報告指出，退休金基金及本土私人投資 者是第 3 季的最大買家，市場份額依次佔 30%及 27%。私募基金以 17%成為第 3 大類 別的買家，至於人壽公司及金融機構也佔 了 12%。 加拿大商業物業受到投資者追捧已經持 續了好一段時間。本國人口增長迅速、經 濟多元化，以及地產收入比其他資產看來 較為安全，都是吸引投資者的因素。
報告指，大溫今年會有新項目推出，但供應仍是全國最低。
（資料圖片）
加人冬季南下避寒 代看房屋寵物需求增 每逢冬季，不少加拿大人去南方包括 墨西哥、加勒比和美國度假。他們遺留 在家的寵物、房屋等等需要料理，形成 一個不小的產業。 去 年 冬 天 ， 從 11 月 到 4 月 ， Air Transat 運送了 170 萬人，從多倫多皮爾 遜國際機場去到墨西哥和加勒比國家。 同期，WestJet 每月運送大約 13 萬人 去南方，而 Sunwing 僅過去的聖誕節， 就送出 2.5 萬多倫多人去度太陽假。 此外，全國還有 100 萬退休的加拿大 人，他們至少每年在美國度假一個月。 諾瓦克（Larissa Novak）今年聖誕新 年假期期間，第一次減少了自己的本職 工作，而去到怡陶碧谷 Kingsway 路沿 線的 5 幢大廈，為有需要的人們服務。 這些服務包括上門為寵物餵食物一次 20 元起。此外，還給泊在門外的汽車掃 雪，製造家居如常的感覺，以便不要讓 盜賊發現家中無人而動壞腦筋。 這些業主去佛羅里達，或者墨西哥。 他們在那裡還有房屋。或者去阿省看孫 輩。 一些保險政策規定，業主不在家時， 需要安排每 48 到 72 小時的上門查看。
照顧寵物亦包括遛狗。
（明報圖片）
姆克奈爾（Murray McCnnell）今年 冬天有 10 個客戶。他們度假外出，家 中需要他照料。他提供的基本服務，比 如 剷 雪 和 代 收 郵 件 等 ， 每 月 100 元 。 （外出度假也可要求郵政局轉遞郵件， 每月 30 元。） 他的客人中有一對老年夫婦。他們於 11 月第一個星期前往南方，次年 4 月回 來。對於他們，他上門檢查房屋情況， 查看是否有漏水的跡象，發動他們的豪 華汽車以便保養電池等等，一個月 200 元。
52 Ming Pao Property Gold Pages
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2019 年 1 月 17 日
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Ming Pao Property Gold Pages
▲
這「太空倉」是以啞光納米材料
和溫暖的橡木製造﹐既是睡覺的地方 也可儲物。 Batiik Studio的Rebecca Benichou 設計了一個黑色木箱﹐內有睡床﹑衣 櫃和浴室﹐盡用每寸空間。
▲
拉 ▲門黑色的﹁櫃門﹂，內面是很光猛
的大理石浴室。
這現代化的單位為這老舊建築物注入生氣。
▲這太空倉與小廚房的廚櫃連接。
國巴黎的物業一向矜貴﹐一名年 青單身漢買下一個244平方呎的
單位的牆壁沒有修飾。
▲
法
小柏文單位﹐他撕掉牆紙後﹐搬入簡 單的家具﹐住了幾個月後﹐構思了自 己的要求﹐然後 以不足$4萬的裝修預算﹐委設計 公司Batiik Studio依他的概念作出設 計﹐結果令人驚艷。 焦點是一個簡約的「黑盒子」， 把臥室﹑衛生間和儲物空間結集在一 起，以節省地方。其餘的空間﹐全用 來作客飯廳﹐顯得相當闊落。 現在﹐讓我們進入這單位參觀吧﹗ ▲ 其餘的空間可讓戶主隨心所欲布置。擺放他心愛
的古董家具和裝飾品。
▲
在建築公司MMD Construction的協 助下﹐建築師拆除部分間隔牆。
基本上﹐這小單位的主要工程是那個三合一的黑盒 廚櫃台面也很有性格。
子﹐牆壁沒有被修整，外露的銅鏽讓藝術氛圍充滿了 空間﹐讓人想起古代歐洲遺蹟的原始美態。 木地板﹑ 特高的天花與天花線﹐增加了。優雅氛圍。 相片提供﹕Batiik Studio﹑MMD Construction
47
53
▲
54 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
GRADECAK, TOM
CHAN, CHRIS
陳永權
(604)779-8888 REGENT PARK
27
HO, JEANIE
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
67
HO, KRYSTAL
CHAN, DIANA
陳太
(604) 377-2329 MACDONALD REALTY
37
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
CHAN, FLOSSIE
陳志芬
CHAN, JOE
電
話
明報地產金頁
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
公
司
頁碼
(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
67
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY
32
何家瑩
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.
21
HOFER, MIKE
SUTTON GROUP (778)837-5073 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
35
HSU, LYDIA
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
33
(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY
36
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
36
HUO, ANGELA
小霍
(778)926-8368 RM/MAX REALTY
37
CHAN, KEN
陳培準
(604)961-6708 REMAX METRO REALTY
17
IP, CHRIS
葉兆成
(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
CHAN, ROGER
陳元富
(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY
45
IP, NATALIE
葉韻儀
SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHEN, CAAN
陳銓銘
(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY
68
IP, PATRICIA
葉太
(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
CHEN, CHLOE
陳少華
(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
38-39
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
CHEW, DEREK
周建行
(778)999-2288 RAZOR PROJECTS LTD.
16
KWAN, VICTOR
關嘉賢
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
72
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
CHIU, METTHEW
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
70-71
(604)876-9222 ANSON REALTY
80
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
25
LAM, HENRY
林亨利
(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY
32
CHOW, LAI-WANG
鄒麗宏
(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY
35
LAM, HUBERT
林嘉裕
SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
43
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
46
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
35
LAM, LILY
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
72
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.
33
LAM, SAMUEL
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
46
CHUA, PACITA
王秋萍
(604) 808-8610 HOMELAND REALTY
33
LAM, STANLEY
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
72
SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
37
LEO, ZHENG
(778)389-5529 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY
33
(604)767-8865 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY
33
(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY
16
CHUNG, WINNIE
鍾太
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY (604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY
CLINE, BEEBE
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
74-76 31 12-14
LAM, WINNIE LEE, TIM
林方麗麗 林沛鏗
林太 李健賢
DENG, DANNY
鄧躍
DENG, SYDNEY
鄧伯蔚
(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY
15
LEONARD, ZHENG
DOU, JUDY
竇繼茹
(604)506-6898 LUXMORE REALTY
19
LEUNG, MARGARET
梁丁海蓉
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
72
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES
35
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
30
LEUNG, TERENCE
梁穎忠
SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
34
LI, LIDIA
(604)341-8838 SUTTON GROUP
32
FU, EDMOND FUNG, DOMINIC GE, ALLAN
馮國光 葛釗
李潔
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
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2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
地產經紀姓名 LIN, GINA
吉娜
LIU, AMY
廖寶妍
LIU, JASON LIU, RICHARD
劉毅 劉功藝
電
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
6-9
WAT, WILLIAM
屈偉倫
(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY
37
(604)558-0666 LUXMORE REALTY
18
WILSON, FAITH
(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP
69
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
23
WONG, CEDRIC
黃博特
(778)238-3305 MULTIPLE REALTY
42
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
25
WONG, KARSON
黃家駿
(778)723-8183 RE/MAX CITY REALTY
25
顏尚華
(604)760-6161 LUXMORE REALTY
20
楊番
(778)997-9517 RAZOR PROJECTS LTD.
16
姚慧
(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY
26
楊丁錦鳳
(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY
27
YU, EMILY
余珊珊
(604)218-6786 SUTTON SEAFAIR REALTY
32
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY
33
YUNG, JASPER
戎順華
(604)312-2366 MACDONALD REALTY WESTMAR
43
ZHANG, HELENA
張惠茹
(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
ZHANG, JESSICA
張潚丹
(778)798-8245 RAZOR PROJECTS LTD.
16
30
YAN, EDWARD
LO, ERIC
盧廣基
(604)649-7748 MULTIPLE REALTY
67
YANG, SABRINA
(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
38-39 YIU, STELLA
(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
67
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
24
LU, JOHN
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
36
LU, KATY
陸洪
(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LU, RAYMOND
陸佳
(604)720-7728 HOMELAND REALTY
29
LU, WARREN
呂洪
(604)726-9999 HOMELAND REALTY
29
LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
73
LUM, FIONA
林秀蘭
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
29
吳太
(604)603-7378 REGENT PARK REALTY
68
NG, TOMMY
吳志成
(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY
22
PANG, DANIEL
彭誠之
(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
PANG, VINCENT
彭慶龍
(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
POON, SIMON
潘梓民
(604)780-4888 MACDONALD
27
PUN, REBECCA
潘太
(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD
36
(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD
33
SOPHIA, ZHOU
頁碼
(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY
NG, REBECCA
司
29
羅安安
LU, JANET
公
(778)883-0789 MACDONALD REALTY
LO, ANNE
盧錦燊
話
鄧狄施
魯太
LO, SUNNY
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 40-41 TANG, DIXIE
LO, ALICE
LO, SARA
電
55
YOUNG, MONY
10-11
ZHAO, CHEN
趙琛
(778)968-5622 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
ZHAO, LEO
趙磊
(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
周建妃
(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
38-39
ZHOU, FAITH
其
他
地
姓名
產 電
專 話
業 公
服
務
司
頁碼
HUI, ELVIS
許家齊
(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES
46
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
46
(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC
36
KOONG, DOUGLAS
KOONG, JAMES
孔令輝
(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC
36
6-9
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
47
(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
47
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
29
XU, TONY
許強
(778)999-3858 SCOTIA BANK
47
SUN, DAVID
孫大慶
(604)558-6277 LUXMORE REALTY
19
SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
TAM, JESSICA
譚綺珈
TANG, ALICE
楊敏穎
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
56 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
地產金頁電子版
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁 碼
六、日 2:30-4 時
5476 ANGUS DR.
$9,280,000
獨立屋
FAITH WILSON
69
六 2-4 時
4050 W. 29TH AVE.
$8,800,000
獨立屋
竇繼茹
19
日 2-4 時
5869 HUDSON ST.
$8,380,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
日 2-4 時
2008 W. 43RD AVE.
$7,488,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
竇繼茹
19
開放時間
地
六 2-4 時
9708 GILHURST CR.
日 1-2:30
5751 EASTMAN DR.
$1,488,000 獨立屋
吳志成
22
日 2-4 時
9-9699 SILLS AVE.
$998,000
城市屋
竇繼茹
19
日 2-4 時
19-7111 LYNNWOOD DR.
$699,800
城市屋
許太
2
六 2-4 時
1607-8460 GRANVILLE AVE. $479,000
柏文
DIANA CHAN
37
六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.
$5,880,000
獨立屋
關嘉賢
70
六、日 2-4 時 4612 ANGUS DRIVE
$5,800,000
獨立屋
鄧躍
12
$5,690,000
獨立屋
關嘉賢
71
$5,388,000
獨立屋
余曼華
10
開放時間
$4,697,800
獨立屋
竇繼茹
19
六、日 2:30-4 時 六 1-2:30 日 3-4:30
2245 W. 21ST AVE.
六、日 2-4 時 4088 GRANVILLE ST. 日 2-4 時 六、日 2:30-4 時
2926 W. 39TH AVE. 3690 E. BOULEVARD
六、日 2-4 時 1433 W. 54TH AVE. 六、日 2-4 時 4402 W. 9TH AVE. 六 2-4 時
2889 W. 28TH AVE.
69
獨立屋
FAITH WILSON
69
$3,990,000
獨立屋
林方麗麗
72
$3,850,000
獨立屋
關嘉賢
70
$3,798,000
獨立屋
呂敏兒
72
六 2-4 時
3888 W. 22ND AVE.
$3,388,000
獨立屋
關嘉賢
71
六 2-4 時
3668 W. 17TH AVE.
$3,380,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
六 2-4 時
3169 WATERLOO ST.
$2,888,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
六 2-4 時 日 2-4 時
3075 W 5TH AVE. 901-4083 CAMBIE ST.
六、日 2-4 時 3907 DUNBAR ST.
$2,828,000
獨立屋
陳培準
17
$1,828,000
獨立屋
關嘉賢
70
$1,699,000
獨立屋
余曼華
10
六 2-4 時
204-3028 ARBUTUS ST.
$1,097,800
柏文
竇繼茹
19
日 2-4 時
204-1499 W. PENDER ST.
$1,090,000
柏文
吉娜
40
六 2:30-4 時 PH6-108 W. CORDOVA ST.
$638,000
柏文
六、日 1-2 時 930 W. 16TH AVE.（有 2 單位）
$589,000/ $599,000
柏文
FAITH WILSON FAITH WILSON
溫哥華東區
69
$4,180,000
69 69
2 4
獨立屋
日 2-4 時
許太 陳苑文
1657 W. KING EDWARD AVE. $5,880,000
六、日 2:30-4 時
$2,988,000 獨立屋 $1,799,000 獨立屋
獨立屋
FAITH WILSON FAITH WILSON
$2,998,000
類別 經紀名稱 頁 碼 72 獨立屋 鍾太
8897 ASH ST.
$5,988,000
六 2:30-4 時 6335 ELM ST.
售 價
六 2-4 時
獨立屋
1188 W. 57TH AVE.
址
六 2:30-4 時 7708 ARMSTRONG ST.
$6,500,000
日 2-4 時
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
列治文區
溫哥華西區 開放時間
明報地產金頁
開放時間
地
址
售 價
六、日 2-4 時 7522 ELLIOTT ST. 日 2-4 時
311-2020 E. KENT SOUTH
類別 經紀名稱 頁碼
$1,399,000
獨立屋
$775,000
柏文
余曼華 陳苑文
10 4
高貴林/本那比及其他 地
址
售 價
FAITH WILSON
69
本那比 $1,799,000 獨立屋
陳培準
17
滿地寶 $1,799,000 獨立屋
陳培準
17
4245 ST.GEORGE AVE. 北溫 $2,798,000 7320 UNION ST.
六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.
類別 經紀名稱 頁碼 柏文
六 2-4 時
5138 CLIFF PL.
TSAWWASSEN
$1,588,000 獨立屋
關嘉賢
71
日 2-4 時
260 MUNDY ST.
高貴林 $1,468,000 獨立屋
陳培準
17
六 2-4 時
6806 DUNNEDIN ST.
本那比 $1,349,000 獨立屋
竇繼茹
19
六 2-4 時
117-3388 MORREY CT. 本那比 $649,000
柏文
何駿穎
32
日 2-4 時
303-7418 BYRNEPARK 本那比 $598,000 WALK
柏文
陳志芬
36
六、日 2-4 時 305-4868 BRENTWOOD DR. 本那比 $589,000
柏文
余曼華
10
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
頁 碼
CAMBIE GARDENS
溫哥華
柏文
788 W. 57TH AVE.
每天 12-6 時 （周五除外）
1
THE ARC
溫哥華
柏文
88 PACIFIC BLVD.
每天 10AM-5PM
79
MONCTON
列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.
每天下午 1-5 時 （周五休息）
45
ATMOSPHERE
列治文
柏文
LANDSDOWNE 天車站對面
現正登記
59
TORINO
列治文
柏文
3220 NO.3 RD.
每天 12-5 時 （星期五敬請預約）
80
PARK GEORGE
素里
柏文
9908 KING GEORGE BLVD.
每天 11-5 時
78
PHOENIX HILL
素里
每天 12-5 時 (周五除外)
57
現正登記
58
U8
基隆拿
城市屋 11267 133 ST.
柏文
基隆拿近歐墾娜根湖 UBC 大學
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59
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我們是多元化的 我們是極富創意的 我們是齊心協力的
我們是
這是我們的城市
即 將 推 出
立 即 登 記
由 Anthem 打 造 ， 素 里 市 中 心 又 一 總 體 規 劃 社 區 This is not an offering for sale, as an offering can only be made after the filing of a disclosure statement, and only in jurisdictions where qualified in accordance with applicable local laws. Georgetown is developed by Anthem Surrey City Centre Holdings LP. E&O.E.
明報地產金頁
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ERIC LO 盧 廣 基
DAVE CHAN 陳大偉
B.Sc., M.B.A., Dip. ULE
604-779-1989
604-649-7748 20 年大温哥華地產局終身成就大獎 網址：www.multiplerealty.com 電郵： eric6497748@shaw.ca
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$58,000
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新盤
溫哥華地產局金牌經紀大獎 電郵：da6499@gmail.com 傳真：604-266-3279 $829,000
506-4400 Buchanan St., Bby.
新盤
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975 呎，兩房 2 浴室，天車站及商場在咫尺 8 房 6 浴室，土庫有 2 房的單位，獨立出入，另一個一 房一廳單位可改出租，七年新，交通便。 之間，日常生活最適合的環境。
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67
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68 Ming Pao Property Gold Pages
604-303-9090 ☎ 陳銓銘
2019 年 1 月 17 日
明報地產金頁
CAAN CHEN
網址：www.caanchen.net
Caan Chen Personal Real Estate Corp. Re/max Crest Realty
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$5,560,000
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10
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Ming Pao Property Gold Pages
69
70 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 17 日
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
明報地產金頁
604-649-2727
Personal Real Estate Corporation
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2014-2018 個人銷售業績第 1 名 ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX
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Western Canada 2011, 2009 個人銷售第 1 名 Western Canada 2016, 2014, 2010 個人銷售第 2 名 Western Canada 2017 個人銷售第 3 名 Worldwide 2009~2011 全球第 4 名 Luminary of Distinction 2018 最高級別傳奇獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Diamond Club 2008-2017 鑽石榮譽大獎
電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語
RE/MAX #1 AGENT 2008-2018 售出最多西區房屋*
RE/MAX Select Properties
*大溫地產局數據
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Shaughnessy 10,320 呎大地 屋約 65,000 呎
$17,880,000
Shaughnessy 14,400 呎大地
4288 Cypress Street
1428 Devonshire Crescent
西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級建材，精心 設計 ，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10,320sq.ft）共 5 房，書房，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美 公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行 到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便，機會難逢，不可錯過。
位於溫西最尊貴桑拿斯區至尊豪宅。由著名建築師 Loy Leyland 設計，優雅高貴歐陸風格，室內面積約 8,139 呎，大地 102.78 x 140 (14,389.20 呎)，6 房，2 書房，8 浴+2 半浴。豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，優質地板，豪宅內擁有巨型豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大開放式廚房配頂級廚 具電器及花崗岩櫥台。擁有尊業園林花園，私密性極佳，陽光明媚，配朝南美麗後院，擁有燒烤爐具可作休閒憩靜，能共醉良朋！奢華豪宅擁有 配套設施如後備自動發電機，立體環繞影院，恆溫酒窖，會客廳，活動室，小型會議廳，客房等一應俱全。近名校 ERIC HAMBER 中學， SHAUGHNESSY 小學。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’ S 私校及 UBC。購物交通方便。 尊貴身份象徵之選！
Arbutus 全新豪宅 大地 51x122 呎
$5,880,000
星期六、日 2-4 時開放 2638 W. 21st Avenue 西區 ARBUTUS 名校網區全新豪宅，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小學，近中學 PRINCE OF WALES，入 讀著名 ST. GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 私校。佔地 51x122（6,222 呎），擁有高挑樓底，氣派門庭 帶領進入開放式寬敞明亮感格局的客廳和飯廳，超大美味開放式廚房及中廚配搭高端名牌電 器 MIELE。室內 面積約 4,275 呎，6 間臥室+ 書房，5.5 浴室，寬大起居空間、現代化衛浴。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及 智能保安系 統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房。專業園林花園，擁有最佳私密性。豪宅中的極 品，尊貴氣派，象徵之選！
全新 Penthouse 3 房加大陽台 1,280 呎
$1,828,000
星期日 2-4 時開放 #901-4083 Cambie Street CAMBIE STAR 位於加拿大線 KING EDWARD 天車站旁，是一幢高檔住宅大樓。由著名開發商元亨精心 打造高端混凝土建築。坐擁城市景，山景和海景，擁有一個私人 361 呎屋頂露台，觀看溫哥華醉人美景炫 耀眼前。PENTHOUSE 邊角單位，室內面積約 1,280 呎，3 臥室單位，2 浴室，9 呎高的天花，配置大玻璃窗 ，花崗岩櫃檯，硬木地板，訂製櫥櫃和時尚的不銹鋼器具。擁有 2 個室內停車場和超大的私人儲物室。入讀 ERIC HAMBER 中學，近優秀名校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。僅 幾步之遙到女王公園，餐館和銀行，生活十分方便！值得擁有！
大地 95x231 呎 約 22,000 呎 （有圖紙)）
$8,880,000
South Granville 8,271.60 呎大地 約 5,500 呎豪宅
$7,180,000
South Granville 大地 9,034 呎
$7,880,000
7066 Cypress Street
1388 W 57th Avenue
溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地高貴豪宅。地大 64.7x128（8,271.60 呎）室內面積約 5,425 呎。5 臥， 5.5 浴+書房+頂層閣樓。頂級建商精心打造之傑作，高品質保證。外牆選用乳白色高級石灰石，尊貴氣派！高貴 非凡的室內設計搭配頂級建材，花崗岩大氣門庭氣派！主臥浴室選用花崗岩，細節設計高雅，奢華感十足！優雅 高貴宮殿風格，完美格局。中西美食廚房配高端櫥櫃和家電。後院擁有大陽台！地庫擁有桑拿，蒸汽浴，客房，電 影院，酒吧，活動室等。配地熱，清風系統，中央空調及保安系統！靠近 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學。臨 近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！
西區 SOUTH GRANVILLE 高尚全新豪宅。佔地 66.44 x 135.98 (9,034 呎)。建商精心打造之傑作，獨特時 尚高品味設計，廣泛使用大理石地磚和高質木地板，超大玻璃窗視線開闊，非凡的設計！室內約 5,463 呎， 8 臥室+書房，7 全浴。中西美味廚房配頂級廚具和電器以及花崗岩櫥台。地庫有家庭影院、酒吧、桑拿房、 蒸汽浴等。地熱、清風換氣系統、中央空調及保安系統。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包圍的美麗庭院及 陽台等。地庫有 2 房可出租單位。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE’S 和 UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文！ 機不可失！
Point Grey 近名校 WPGA 小學及 Lord Byng 中學
$3,850,000
星期六、日 2-4 時開放 4402 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅街角華麗全新屋。配帶露天平台約 400 呎，眺望山景!幾步之遙 到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學，為最佳學區位置！入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,852.5 呎 ，室內面積約 2,700 呎，5 房 + 書 房，4.5 浴。開放式美食廚房配高端 Miele 家電，花崗岩檯面。地 庫 擁 有 2 房 1 廳 可 出 租，優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光 充足。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！
UBC 大地 10,896 尺 （有圖紙)）
$4,680,000
South Granville 近 Magee 中學
$3,480,000
1736 W. 49th Avenue 位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置；幾步之遙到 MAGEE 高 中，MAPLE GROVE 小 學。入 讀 優 秀 私 校 ST.GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式 廚房配高端家電。優質硬木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自 然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看！
South Granville 大地 9,196,50 呎
$6,380,000
6812 Arbutus Street
4925 Queensland Road
1426 W 48th Avenue
溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養，寬敞通亮設計。坐落 大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積約 4,058 呎。3 間臥室+書房，3.5 浴。優質實 木地板，細節高雅。美食廚房俯瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校 MAGEE 中 學，MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校 ，UBC。購物交通方便。投資出租和建築商的令人難以置信機會！機不可失！
潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批，約建 5,000 呎家園。位於非常安靜和獨 特的鄰居稱為“小澳大利亞”地段。距離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅幾步之遙。配最佳學區位置 ；WEST POINT GREY ACADEMY，QUEEN MARY 小學和 LORD BYNG 中學。近優秀私校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE。高爾夫球場和海灘。現在這個房子室內面積約 2,006 呎，4 房，2 浴。周圍擁有綠色森林，寧靜安逸。為投資者和建築商最佳發展的難得的機會！必看！
溫西優越位置 SOUTH GRANVILLE 區大地屋。周圍環境優美，百萬豪宅林立。地大 75 x 122.62 (9,196.50 呎)，室內面積約 5,283 呎，4 房+書房 4.5 浴。擁有多窗，自然採光充足，高挑樓底帶領進 入會客廳及餐廳，開放式廚房，地熱，中央空調，豪宅配超大家庭影院，桑拿，朝南後園，陽光明媚。 有 安 全 柵 欄 包 圍 的 美 麗 庭 院 及 陽 台 等，3 車 庫。入 讀 CHURCHILL 中 學 IB 實 驗 班 或 ERIC HAMBER 中學，OSLER 小學，近名校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文。難得機會! 必看!
2019 年 1 月 17 日
明報地產金頁
VICTOR KWAN
關嘉賢
$11,388,000
名街豪宅 猶勝全新
6076 Angus Drive 尚家居品味，提供豪華與生活享受，名建商選用頂級質量材料及精細做工打造的豪宅。豪宅擁有開放式的概念，高貴的室內設計，宏偉的 門廳，高挑樓底，使用花崗石及優質實木地板，細節高雅，帶領進入現代完美結合，氣派非凡！開放式中西美味廚房配有高端品牌電器和頂 級廚具，花崗岩櫥台。豪宅內擁有智能燈控及智能家居保安系統，全電動窗簾，清風系統，中央空調，蒸汽浴，娛樂室，立體環繞影院，恆溫 酒窖及酒吧，客房等一應俱全。入讀 MAGEE 中學及 MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私 校及 UBC。絕對為頂級傑作！ ！豪宅首選！ ！
$4,680,000
South Granville 大地 7,950 呎
604-649-2727 $3,388,000
Dunbar 6,041.48 呎 近 Lord Byng 中學
溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區全新豪宅。地大 76.95 x 127 (9,772 呎)，室內面積 5,307 呎。共 6 房+書房，6.5 浴室。尊享頂級非凡時
星期六 2-4 時開放 3888 W. 22nd Avenue 溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50x122.05（6,041.48 呎），室內面積約 2,485 呎。共 4 房，3 浴。 配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚房，選用實木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見山 景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數 分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！
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Arbutus 校區房盤
星期日 2-4 時開放 2245 W. 21st Avenue
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4888 Pine Crescent 西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山景、 QUILCHENA 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，室內面積約 3,079 呎，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞 的 客 廳 和 餐 廳。入 讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小 學，PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中 學，近 名 校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購 物只須數分鐘。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！
超值抵買 14,000 呎大地
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全新豪裝 超大地抵買！
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6829 Beechwood Street 新盤
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位於 TSAWWASSEN 著名的 CLIFF DRIVE 區! 佔地約 12,425 呎，室內面 積約 3,596 呎。全面翻新的住宅，5 間臥室，3 浴室，美麗全新開放式設計概 坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 920 呎 最佳投資溫哥華市中心商業和住宅物業。 念，開放式廚房配全新廚具電器及巨大的櫥台，選用實木地板，後院擁有大 。繁華優越的地段位置，極具發展潛力，投資者發 共 3 層+土庫共約 7,500 呎。兩個商業舖+ 陽臺陽光明媚，可作休閒憩靜，能共醉良朋，私密性極佳！大型圓形車道，雙 並 排 車 庫，近 CLIFF DRIVE 小 學 僅 幾 步 之 遙，SOUTH POINTE 展的黃金機會，潛力無窮，千萬不要錯過！抵買！ 10 房。極具發展潛力，千萬不要錯過，抵買 ACADEMY 和 TSAWWASSEN MILLS 購物中心只有幾分鐘的路程。交通 ！詳情請聯絡關先生 604-649-2727 查詢。 請即聯絡關先生 604-649-2727 查詢詳情。 和購物方便。必看！
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西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最佳機會，地 33x115 坐落於最令人嚮往的 FRASERVIEW 豪宅，優美的街角地段，工藝精湛的設 (3,795 呎)，室 內 面 積 約 2,253 呎，5 臥 室，3 浴 室。最 佳 學 區 位 置 近 計，現代生活的豪華舒適感。幾步之遙到 DAVID THOMPSON 中學，近 SIR QUEEN MARY 小學，WEST POINT GREY ACADEMY，入讀名校 LORD JAMES DOUGLAS 小學。地 48 x 120 (5,760 呎)，室內約 4,942 呎，配有 2 臥 BYNG 中學，私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，YORK HOUSE 室的車房屋給予出租，高挑樓底，選用優質木地板，7 或 8 間臥室和書房，8 浴 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質木地板、開放式廚房配新廚俱電器，朝南後 。開放式美食廚房配高端家電，花崗岩櫥台。保安系統，酒吧及家庭影院，陽光 院，自然採光充足。距離購物、海灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！ 明媚的美麗庭院。到渥烈治及鐵道鎮購物交通方便！位置優良，機不可失！
5138 Cliff Place
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西區超值高尚氣派豪宅。地大 41.50 x 128.84 (5,346.86 呎)，室內面積約 3,215 呎。6 房+書 房，5.5 浴。開放式佈局，優質實木地板，美食中西廚房選用高端家電和花崗石廚台。擁有 地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統，朝南後園，陽光明媚，配有安全柵欄包圍。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班，LAURIER 小學，LANGARA 學院，YORK HOUSE，CROFTON 和 ST. GEORGE’S 私校，UBC。到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交 通方便的最佳組合。超值必看！
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2292 W. 37th Avenue 西區 KERRISDALE 區獨立屋，街角地，坐南向北。地 52.8x106.4（6,441.60 呎）， 室內面積約 3,177 呎，5 房 3.5 浴，豪華舒適，翻新及保養極好，擁有寬大飯廳及客 廳，全優質實木地板，開放式廚房配全高級廚具電器，花崗石廚台，家庭廳完美的 格局將後院庭院美麗景緻盡收眼底。地庫擁有 2 房一廳可出租。步行可到銀行、餐 館、超 市 等 所 有 生 活 必 需 地 點，購 物 交 通 方 便，入 讀 POINT GREY 中 學， QUILCHENA 小學，近 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE 私校，UBC！必看！
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超值 性價比高 Point Grey
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Kerrisdale 坐南向北
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新盤 西區最抵買豪宅
溫西尊貴 SOUTH GRANVILLE 區高貴豪宅。安靜街角，地大 60 x 132.5（7,950 呎）。室內面積約 4,690 呎， 溫西 ARBUTUS 區環境優雅豪宅，坐北向南！幾步之遙到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，近著 6 房 5. 5 浴+書房。歐洲建築商精心打造之豪華品質傑作，宏偉的門廳，高挑樓底，採用優質實木地板，豪華 名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校，UBC。地大 6,094.50 呎，室內面積約 4,143 客廳和家庭廳氣派非凡，開放式中西廚房配不銹鋼高端電器及花崗石雲石櫥台！擁有中央空調，娛樂室， 呎。共 5 房 +書房，4 浴室+2 半。華麗豪宅採用精細做工，搭配設計尊貴宏麗，高挑樓底，富貴大氣，吊燈彰顯大 桑拿房，蒸汽浴以及安保系統，家庭影院，客房等一應俱全。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包圍的美麗園 廳富麗堂皇！美味開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。華麗的主臥帶陽台，配浴室選用花崗岩奢華感十足 景庭院及陽台。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近私校 YORK HOUSE， ！地庫擁有客房、電影院、酒窖、酒吧、活動室等。豪宅配地熱，中央空調，清新換氣系統及保安系統。尊業園林公 CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE'S 和 UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到烈治文！機不可失！ 園般花園，私密性極佳，美麗後院可作休閒憩靜，能共醉良朋！購物交通方便，請預約!
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Ming Pao Property Gold Pages
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溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣 派不凡的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方便。 接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分 鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大 學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市中心。校區為名 列前茅的著名 Lord Byng 中學和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！
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罕有黃金機會，溫西 Quilchena 區、環境優美、55.25'x107.91'， 5,962'坐南向北大地，52 年，三層，3,550 呎堅實舊屋，六睡房、 五 衛 浴、頂 層 向 南 主 人 房 有 景、西 面 半 山 景、南 面 遙 望 Quilchena 公園、東傍 Arbutus Greenway 綠化步行及單車徑、 北 面 Arbutus Club 會 所 一 街 之 隔、Prince of Wales、 Shaughnessy 著名中、小學，及正在重建的 Arbutus 商場等等、 均在步行範圍內！原來屋主是則師屬於自建屋、故特別堅實、絕 對值得翻新或拆建新屋、業主自住卅多年、忍痛割愛、機不可 失、速電約參觀！
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周六、日 2-4 時開放 西區南格蘭湖豪宅區，坐北向南 50'x120 呎、6,000 呎大 地，三層 3,659 呎室內面積，七年前斥巨資全部翻新、廚 房、電器、酒雪櫃、浴室、地板、燈飾、牆身、天花、窗簾、高 級建材。主層挑空氣派亮麗大堂、寬濶客、飯廳、書房、樓 上四睡房、地下室開濶康樂室及客房、中央冷系統、三車 房。機場及列巿僅十多分鐘車程、屬著名 Laurier 小學 及 Churchill 中學校網。歡迎致電預約參觀。
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列冶文豪宅 Broadmoor 區、歐洲建築商、豪華鎮屋得獎設計項 目 Sunnymede Garden, 位於安靜內環、坐北向南兩層 2,045 呎室內面積、氣派高樓底進口玄関及客廳、與家庭廳廚房可獨 立分隔、彷如置身小型獨立屋、私密向南小花園；樓上四睡房 或書房、兩衛浴、寬大主臥朝南，特訂窗簾、配襯歐洲家具可 議、地熱、入牆流動冷氣家庭廳、連屋並排雙車房、管理月費 $216、悠閒自在、冶安好；可步行至鄰近名校 Ferris 小學及 Richmond High 中學，列冶文商埸等；業主一流保養、難得割 愛、機會難逢！
列治文第五路夾史提芬頓路，剛落成項目 DAHLIA，著名 發展商 Townline，面對 12 公頃自然公園和北面山景、一 房 633 呎實用，9 呎高樓底，中央冷氣、木地板、高級廚櫃， 石英檯面，不銹鋼電器、寬大陽台、會所可供打乒乓球及健 身設備齊全,可步行到附近 Ironwood Plaze 商場、應有盡 有、臨近 99 號高速公路、往返溫哥華、美國極其方便， 2-5-10 年保養，速電約林樹榮 604-773-3201 約看參觀
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1 房 496-513 呎：$75 萬起 2 房 762 呎：$129 萬起 W1 溫西 Cambie 夾 SW Marine Drive 步行到對面天車站，大統華超市，電影院，百 貨餐飲，豪華會所，名校網，投資自住兩佳。 1 房 480-576 呎：$60 萬起 2 房 770-881 呎：$89 萬起 3 房 1006 呎：$125 萬起 本團隊現有各式大小單位，不同樓層，最佳座 向多種選擇，欲免向隅，速電詳情。
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16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 31 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui
President's Club Diamond Master Medallion
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3980 Cartier Street
$7,480,000
著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚 尊貴地段，新裝修豪宅坐 落於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方呎。設有 5 間 臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室 及書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及 貯藏間。室內實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛 力無限。
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7076 Carrington Street $ 7,398,000
5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000
人傑地靈的溫西 Southlands 是一個非常獨特，環境寧靜的馬術社 區！房屋佔地 1.25 英畝，角落地段，您可以翻新這個寬敞的莊園或 建造您的夢想家園。由著名建築師 J. Lektman Consultants 全新打 造室內面積為 9,900 平方呎，裝修設計時尚。該計劃已有政府批准 的開發許可證和建築許可證。臨近 Point Grey 高爾夫鄉村俱樂部和 價值數百萬房屋林立。短車程可到達著名私立學校和 UBC 大學。
ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務， 品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心 的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！
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列治文 4625 Puget Drive $ 5,498,000
2889 West 28th Avenue $3,798,000
5515 Colbeck Road $ 2,550,000
景！景！景！一個千載難逢的機會去擁有 60x123.13'的超大建 地，坐擁秀麗水、山和城市的景色。閣下可選擇把這座設有三 卧房的物業裝修粉飾一番或可以計劃建造您的全新夢想家 園。附近優良的公立和私立學校林立。未來的全新 Arbutus Village 正在建設中。未來發展投資潛力無窮。萬勿錯過。
一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，現有保 養良好經過翻新的房子，富有許多建築特色，包括擁有 16 呎高樓層的客 廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫 另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋。 靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House，St. Georges 和 UBC 大學。
熱門 Lackner 區的舒適安樂窩。寬敞明亮的家庭屋，位於 66'x120' 的拐 角地，擁有最佳佈局，超過 3,700 平方呎的寬大室內空間。門廳超高 18'6 樓頂，客廳樓高 13'，美輪美奐的雕花牆身線，正層採用高級木地 板。共有 5 間臥室加辦公室，帶音響接駁的娛樂室，美食中、西雙廚房和 用餐廳區，寬帶飯廳和家庭室，私人閘門和圍欄庭院，空調和 3 車停車 庫。距離 Blundell 商場僅幾分鐘車程。一手業主悉心打理。
列治文 1503-1650 Bayshore Drive $2,350,000 一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可 欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞 無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室 內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫步 到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務，健身 房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。
1033 East 40th Avenue $1,680,000 非常罕見！這棟 2 層式的溫哥華特色屋位於綠樹成蔭的 優美街道上，位置方便，步行即可到達小學，公車站和公 園。33'x130.5' 平 坦 方 正 地。 RS-1 規 劃 地。現 有 超 過 2100 呎房屋，設 3 臥房，樓下有潛質加 2 臥房。適合翻新 或建造您的夢想家園。容易約看。
303-8080 Cambie Road $1,280,000
最佳位置！罕有高雅裝修寬敞 3 臥房加 3 全套衛浴 1,709 平方 呎公寓房。豪華客廳設有高級木地板，量身訂製的櫥櫃，高端 家庭電器，中央空調和供暖系統以及 3 個停車位。毗鄰時代坊 購物中心和各式餐館，可乘坐加拿大線前往溫哥華機場和溫 哥華市中心。可作出租用途，不能養寵物。最理想方便的位置。
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Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬
CORPORATION
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1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎
*大溫地產局 2 0 0 9 年資料
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
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$12,680,000
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5638 Crown St, Van. 7
$5,580,000
新價 2003 W19th Ave., Van. 新價 1235 W 39th Ave., Van. 新盤
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$ 6,980,000
罕 有！第 一 桑 拿 斯 超 級 街 角 大 地 92.51x125 約 11,564 平 方 呎。保 養 良 好，4 房 2 衛，近 PW 名 中 學，名 私 校 York House 和 Little Flower。已有名設 計師 Wiedemann 設計圖紙，將可建造 你夢想的華夏豪庭！！
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3425 W. 34th Ave., Van
$6,888,000
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$8,888,000
名設計師 Loy Leyland 設計！溫西最尊貴桑 拿斯區！現代優雅，別具一格, 坐北向南，幽 靜內街。大地 68x125（8,500 呎） ，室內超過 5,700 呎。高端家電，設有恆溫酒窖，家庭電 影院，美麗庭院，數分鐘可至植物公園，渥列 治商場，近名中學 Eric Hamber 和名男私校 Vancouver College。
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$8,798,000
尊贵名区桑拿斯，罕有大地 15,400 呎， 110x140！美丽林荫大道，周围豪宅林立。 房子保养良好，5 房 4 卫，间隔宽敞，室外 游 泳 池。近 Point Grey 名 中 学，名 私 校 York House 和 Little Flower。请把握黄金 机会。请即约看！
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3582 W37th Ave, Van. 新盤 3825 W31st Ave, Van 新價 1592 Nanton Ave., Van. 9 $5,480,000 10 $2,650,000 11 $ 6,990,000 Concept Photo 概念相片
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溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4,300 呎，共 5 房 7 衛，優雅豪華現代設計，精美大理 石地板，巴西桃木地板和施華洛世奇吊燈，11 呎高 天花板。地下室設特大娛樂室，家庭影院，桑拿房和 一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃高級電器，4 車庫。近 PW 中 學，Shaughnessy 小 學，近 名 私 校 York House，Little Flower，生活交通極為便利。
4933 Mackenzie St., Van. 2467 W18th Ave., Van.
$2,038,000
“Mackenzie Green”獨特的聯排別墅， 坐落在 Mackenzie Heights 的綠樹成蔭 的街道上，4 層高，1,804 呎，現代內飾設 計，3 房 3 衛，桃木地板，高樓底，高端家 電，大型戶外庭院，靠近溫哥華最受歡 迎的學校，近餐廳，公交等。
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名校網！溫西尊貴區 Dunbar，面對公園和社區中 心。地大 33x130.13，6 房 4 衛。多年前進行過翻 新，特別加固防震系統。開放式設計，硬木地板， 楓木櫥櫃。帶溫室美景花園和車庫。靠近名私校 St.George's，Crofton House，近 Lord Byng 名中 學，UBC 大學。交通便利。已有房子設計圖紙！
Shaughnessy 尊貴名區，方正大地 80x124.90 約 9,992 呎，室內超過 5,200 呎，內部佈局流 暢，特大客廳，硬木地板。園林式美麗庭院。近 Prince of Wales 中 學，私 校 York House 和 Little Flower。地理位置優越，周圍豪宅林立，極 具投資價值和增值潛力。已有建築許可證，可 建 7000 呎豪宅。
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溫西尊貴名區 Kerrisdale，位於幽靜內街街 角，大地 44.25x120，室內超過 3,500 呎，6 房 5 衛，設計豪華優雅，華麗燈飾，高端櫥櫃，家 庭影院，酒吧等。近高級學府：Point Grey 中 學，名 私 校 Crofton House，York House & St. Georges，快捷至 UBC，交通便利。
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溫西 Mackenzie Heights 名校網名區，保養良好，現屋 主自 2013 年以來已花費超過$130K 更新，包括新油 漆，硬木地板，水龍頭，高效熱水爐和升級的空調。地大 47.8'x118.7' 約 5,674 呎，室內 3,300 呎。9'天花板，間 隔寬敞明亮，中西美食廚房，酒吧，鮮風交換。樓上 4 房 3 浴，樓下 2 房+ 特大健身室。從屋頂甲板可眺望山水 美景，美麗庭院。近& Prince of Wales 名中學，名私校 Little Flower，York House，Crofton and St. George's。
808 8488 Cornish St, Van 22 $660,000
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保 养 极 好，完 美 格 局！温 西 South Granville 名 区，大 地 63x126.32，室 内 约 4500 呎，5 房 4 卫，大窗户和天窗，大量使 用花岗岩和意大利瓷砖。特大楼下娱乐 室，桑拿室。美丽工整后花园。近名中学 Churchill，快捷至 UBC，市中心和列治文。
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罕见联排别墅，位于著名学府 UBC 校园内， 由屡获殊荣 Wall Group 建造。朝南，2 房 3 卫，高端电器，硬木地板，大理石和石英台面。 大 楼 设 有 健 身 房，休 息 室 和 会 议 室。近 Save-On-Foods，银 行 和 餐 馆。可 步 行 至 U-Hill 中学
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2019 年 1 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
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嶄新的廚房或浴室設備可以提升買家的第一
容易到達目標買家，微信就是一個很好的平
竟有什麼訣竅？其實，每個房子都是獨一無
印象。
台特別容易在華人之間交流。賣家要捨得修
二的，不同的時間點，不同的競爭環境，不 同的經濟形勢，不同的移民政策以及買家的 踴躍程度不同，都會導致不同的賣房策略和
吸引買家購買 房主要想將房子賣出好價錢，就要讓買家
飾和裝飾一下房屋本身，素面朝天賣的時候 也會吃力點。
3
對賣價太執著
從心裏喜歡你的房子，就要發掘出房子的魅
過於拘泥細節格局就會小。如果是目標買
對每一個物業在不同的時候可能都需要不
力點，並且讓這些魅力點深深地吸引住買家
家能把價錢談到心理價位最好，但如果其他
同的方法。賣房的過程在很多時候就像一場
的心理視線。當然對於可能影響到物業價值
方面都不錯的話，價錢差一點的話，其實該
相親節目Show，有時候是賣家市場，而另一
的缺點會需要圍繞它們做一些改善性措施。
賣就賣了。很多賣家由於太喜歡談判反而錯
些時候又可能是買家市場，看起來你好似有
這對房子的某些瑕疵可做有效的掩飾作用，
過好的買家。找到一個好買家不容易，尤其
機會找到心儀對象和成功賣出好價錢，但往
從而提升房子的滿意度和受歡迎程度。如：
是搶Offer時，如果來了好幾個Offer，最後
往事與願違，這需要賣房經紀和賣家有極強
房屋若採光較差，可用重刷白牆、安裝鏡
最高的都沒達到賣家的期望值，這時候賣家
的把控機會的能力。
子的方法進行補救；房屋若通風較差，可適
因而拒絕所有的Offer這往往是錯的，其實
當在採光處擺放簡潔的綠色植物等。想要房
很可能是賣家的期望值過高。
不同的營銷手法。
成功賣房門檻高 肖郎認為，賣房本身門坎看似很低，甚
子賣出好價錢，房主一定要從房子的細處着 手，給買方留下好的印象。
肖郎認為，賣房，選擇有時候比努力更 重要。 選擇了一個對的賣房經紀往事半功
至業主自己樹起牌子就能賣，所以有賣家會
要快速成功賣房，賣房的創意會顯得特別
倍。另外，對於時局的判斷也非常重要。一
選擇一個收佣金費用最低的甚至是自己來賣
重要。很多人認為創意就是一個點子，其實
個社區有5個類似的房子同時在賣，性價比
房。但要成功賣出的門坎卻是很高的，因為
不然。肖郎認為創意是一種系統解決方式，
最高的房子和性價比第二高的房子在對拼的
在信息發達的今天，不管你如何策劃，也不
是一種審時度勢突然發動的利劍。要進行
時候，第三名的房子基本上就沒有可能賣掉
管你房屋狀有多麼地好，只要稍有亮點和機
頭腦風暴和仿真實戰推演來提高創意成功的
了，第四名和第五名的房子就只好出局和較
會點出來，同一個小區，同一個大樓就會有
概率。作為賣房經紀需要具有快速賣房的能
大幅度降價了。小步快跑，迅速調整，也是
不少人仿效。買家絕大部分是嗅覺敏感的逐
力，盡量不要把賣家拖入「消耗戰」的相持
信息時代賣房的特點。
利分子，也是價格敏感型的，這個時候你和
階段。做賣房經紀有一個眼睛是有雷達的，
移動信息時代的來臨導致賣家的溝通模式
其他賣家就進入到了比誰能接受的賣價低的
能把不合適的地方找出來，也能捕捉到別人
也要變，及時溝通，每天都要跟進和更新，
局面了。而一直賣不掉或者價錢不行不想賣
看不到的潛在的有點，並即時改進，只有這
微信就能很容易做到這一點，和買家、買方
拖下去就會容易過了賣房的保鮮期，一般而
樣，才能不斷打勝仗，不斷賣出好價錢。
經紀、賣家可以及時到位地溝通，甚至可以
言，過了一個月後就會有買家開始質疑房子 本身是不是有問題或賣家很貪婪叫價太高， 從而開始觀望甚至不再有看房和購買興趣。 要成功賣房 ，一定離不開賣家的配合和
勿犯3大錯誤 要快速賣房，有幾個錯誤不能犯。
1
定價不準
拉進一個群組裏直接談就像當面Present一 樣，不大的差距很快就能談妥。這樣談判你 根本不用擔心被跳掉，因為都記錄在微信裏 呢。迅速反應，這就是移動互聯賣房應該有
工作。作為賣家，對於所售賣物業裏面的物
定價不準很耽誤事，定價過高被很多經紀
品進行有效的清理是必要的，肖郎建議，首
給屏蔽了，而且變成了靶子房屋，來的經紀
肖郎相信「二八定律」，20％的時間決定
先要移走家中50％的個人物品，移走一年之
都因為你過高的叫價來睬你，導致沒法在第
了80％的回報，賣房更是如此。肖郎覺得，
內不曾使用的東西，隨後將額外家具找地方
一時間賣出。定價太低又擔心賤賣。這個尺
在互聯網的時代，賣房經紀一定要花很多時
儲存，多餘的東西要變賣。其次整修廚房或
度就很重要。
間聚焦買家的需求，只有知道了買家的需
衛生間，這些小規模的裝修裝飾計劃可以幫 助你在其他競爭者中脫穎而出。一旦基本的
2
捨不得花錢
要捨得花小錢，花小錢辦大事。經紀要捨
的文化。
求，你才能最後打動他們，讓他們願意花錢 購買房子。
內文乃個人見解，僅供參考。本文取自明報網站「置業頻道」，請瀏覽 www.mingpaocanada.com/goldpage
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2019 年 1 月 17 日
明報地產金頁