第
1304
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
您最值得信任之地產買賣顧問
目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.56-57 本周睇樓精選 地產金頁電子版
逢星期四隨明報附送
www.mingpaocanada.com/van
地產經紀廣告索引
Fred Moy 604-830-3938 Centre
2019 年 1 月 24 日
P.58-59
樓房透視 按揭利率 金頁專題 金頁速遞 安居樂業 金頁專欄 金頁精選
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1
........................... P.43 ........................... P.45 ...................... P.46-47 ...................... P.48-50 ...................... P.52-54 ........................... P.55 ........................... P.77 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
2 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 24 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 1 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
3
4 Ming Pao Property Gold Pages
翻新 2 層式城市屋
$728,000
3 房+書房角落單位，新盤！
位於 South Arm 公園的 Chelsea Place，1,400 呎 3 房+ 書房角落單位，生活所需盡在咫尺。經業主精心打理， 有多處翻新，包括花崗石櫃檯，雙層玻璃窗，翻新浴室， 6 個月新洗衣機和乾衣機，4 年新熱水箱和 12 年的屋頂 。該單位配有一個帶蓋停車位和一個開放式停車位，設 有後院和優美花園。近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，游泳池，網球場 和 Williams 夾 No 3 Roads 的 Broadmoor 購物中心。
▲#19-10751 Mortfield Drive, Rmd 河畔朝東南 $775,000
2019 年 1 月 24 日
$609,000
單邊有景
900 呎 2 睡房單位，新盤！
The OAKS 區
5 房加遊戲室靚家庭屋，新盤！
這棟 2955 呎寬敞 5 房家庭屋，雙車庫上方設有大型 遊戲室。新裝修包括新的仿木地板，內外新油漆和新 地毯。佈置精美，設有 2 個舒適的木壁爐，正層採用地 熱，主人房設有大型衣帽櫃，3 間全浴室，多個天窗和 陽光明媚的向南後院。位於受歡迎的 Oaks 區，較大 的 4909 呎地，距離 Talmey 小學僅幾步之遙，距離八 佰伴購物中心，加拿大線天車站和 MacNeil 中學僅幾 分鐘路程。超值價格！
▲#808-6888 Alderbridge Way, Rmd.
▲ 3760 Cunningham Drive , Rmd
$668,000
RIVA by OVAL VILLAGE
無遮擋河景 2 房角落單位
如新 2 房單位
▲ #311-2020 East Kent South Ave. Van.
▲ #203-5933 Cedarbridge Way, Rmd.
TERRA NOVA
$1,499,000
全翻新 2,260 呎 4 房城市屋
令人驚嘆的河畔生活！ “Tugboat Landing” 東南角落單位， 現代化生活，Riva by Onni！這間寬大 2 房柏文共 921 呎，經 嘩！！全翻新 2 層孖屋式城市屋，設有 4 房和 2.5 浴室，位於 可直接通往 Boardwalk 和 Fraser River 河堤，享有一覽無 過精心升級配有特多內置櫥櫃，全新照明系統和帶儲物空 Terra Nova 著名的 Quilchena Green 屋苑。角落單位，並擁 遺的河景，無盡的日落美景和令人驚嘆的庭院/池塘景觀。 間的特大洗衣房。設高級木地板，KitchenAid 不銹鋼電器， 有部份水景，超大側院和直接通往 Cornwall Drive 和河堤小 一塵不染，非常整潔，有 2 大睡房，2 浴室，私人朝南陽台， 燃氣爐灶，高級平板木櫥櫃，石英石檯面，雙冷暖系統和 2 浴 徑。專業升級包括新廚櫃，不銹鋼電器，石英石和花崗石檯面 獨立的用餐區，燃氣壁爐，1062 呎寬敞生活空間，配有 2 室。僅 4 年新，1 停車位和 1 儲物櫃。可出租和飼養兩隻寵物 ，新浴室，新仿木地板，新瓷磚，2 個鑲嵌石英石的新燃氣壁 個左右並排停車位……升級配套，實木地板，定制油漆和 。一流設施包括室內游泳池，大型健身房，熱水浴池，桑拿， 爐和新燈飾。明亮開放式設計恍如獨立屋，高聳的天花，正層 白色廚櫃和檯面。可飼養寵物和出租。寧靜的私人環境， 蒸汽浴室和禮賓服務。距離大統華超市，BMO，TD 銀行， 和上層均設有主人房，2,260 呎，兩層均設地熱和雙車庫。位 屋苑管理完善，信步可到公園，公車，河堤小徑和餐廳。必 Oval 體育館，餐廳，公車站及前往列治文中心，機場和溫市 於一個超級安靜的成人屋苑，住屋苑管理員，無可挑剔的位 置，2013 年換新屋頂和 2015 年新外牆油漆。必看之選！ 看之選！ 中心非常方便。
面對公園
$2,088,000 7385 呎街角大地
STEVESTON 區精心打造豪宅
精工細做，匠心獨運 3,030 呎，佔地 6,133 呎，位 於 公 園 對 面，可 步 行 至 Manoah Steeves 小學。開放式設計高樓底客廳、 家庭室間和靈活房間。4 睡房和 4.5 個浴 室，正層靈活間房間設浴室。特大雙車庫 備有空間可作為工作室用途等。 ▲ 3340 Springfield Drive, Rmd.
$1,998,000
6 年新量身訂造之家
6 年新量身訂造之家，設有獨立單位，物超所值。室內 3,570 呎，7,385 呎街角大地，有後巷和大量停車位。 明亮朝南，設 4 間睡房+書房。另有獨立單位自設出 口，包括 2 間套房和廚房。開放式設計，高樓底玄關入 口、客廳、飯廳及家庭室，設有大廚房和炒鍋廚房。空 調，石英石檯面，不銹鋼電器，主人房設寬大套浴室 及有蓋露台。位置好，鄰近 Thomas Kidd 小學，2 分鐘 路程到 Ironwood 購物中心和 Silvercity 電影城。
▲ 10931 Maddocks Road, Rmd.
▲#23-5531 Cornwall Drive, Rmd.
超值全新屋
$1,268,000
$1,328,000 翻新平房
FLO 由 Onni Developments 建造。寬敞的 898 呎，2 睡房 角落單位，設落地窗可欣賞朝西日落和水景，朝北的山景 和俯瞰樓下游泳池景。超大有蓋露台可擺放庭院家具。室 內設花崗石和大理石檯面，不銹鋼電器，燃氣爐灶，木地 板，落地大窗，洗衣房。管理完善設施齊備，包括室外游泳 池，熱水浴池，桑拿浴室，健身房，休息室和風景優美的花 園。距離 Oval 滑冰館，河堤小徑，大統華購物中心，BMO， 餐廳，列治文醫院僅幾步之遙，可輕鬆前往天車站和溫哥 華。特長前後式雙車房。
$1,568,000
四房加書房及遊戲室
由 Evernu Developments 和 Trendsetter 合作興建，剛 落成的 5 間全新屋的最後一間。明亮開揚 2,180 呎，設 4 睡房，書房和遊戲室，3.5 間浴室及雙車庫。超大廚房 配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和 高 級 木 地 板。靠 近 James Whiteside 小 學，Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫 俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院和娛樂大道。請來電查詢。
▲ 10819 Southridge Road, Rmd.
明報地產金頁
60x108.5=6,510 呎地
Steveston North/Seafair 區 優 美 朝 南 大 地 60'x108.5'=6,510 呎。翻新 2,013 呎平房，4 房+2 全浴室，有單車庫。可入住或作為投資物業。可建 造 高 達 3,203 呎 全 新 屋 加 3 車 庫。位 於 Manoh Steeves 小學和公園對面的優秀社區，距離河堤小 徑 僅 2 分 鐘 路 程。西 列 治 文 安 靜 位 置，位 於 Williams 夾 No.1 Rd，Seafair 商 場 和 Steveston Village 之間。
▲ 3591 Springford Avenue, Rmd.
列治文中心地段
$509,000
寬敞 1,141 呎 2 房 2 浴室
列治文中心地段超大 1,141 呎 2 睡房 2 浴室單位 。部分新裝修包括仿木地板，新裝修的浴室，洗 衣機和烘乾機。優美朝南私人單位，俯瞰樹木， 不是面向 Gilbert Road。單位配有保安閘門的私 人 車 庫 和 儲 物 櫃。便 利 的 地 理 位 置 靠 近 Granville 和 Gilbert Road，距離巴士站僅幾步之 遙，靠近 Minoru 公園和 Richmond Centre 商場。 ▲ #203-7480 Gilbert Road, Rmd.
$879,000
列治文西區
寧靜的匙圈內街
比城市屋更好。擁有自己的土地，有一個大後院，不 用支付管理費。可愛全翻新 3 房半獨立式住宅，位 於西列治文 Granville 和 No 1 Road 的安靜內街。翻 新包括：新白色廚房，石英石檯面，新浴室，百葉窗， 樓上的新仿木地板和地氈，新屋旁圍欄，雙層窗戶， 室內新塗油漆，5 年新屋頂和便利的存儲小屋。朝南 陽光充沛設私人後院。位置方便靠近學校，巴士和 Terra Nova 購物。
▲ 4191 Tyson Place, Rmd.
明報地產金頁
2019 年 1 月 24 日
僅 5 年新
$1,799,000
4 睡房加娛樂室及 4.5 浴室
5 年新精心設計獨立屋，佔地 50x89=3,345 呎，朝西後院。寬敞 2436 呎屋，樓上設有 4 睡 房和 3 全浴室，正層設有娛樂室，有獨立入口 和完整的套房單位。客廳和飯廳 10 呎高樓底 ，空調，HRV 系統，地熱。這個可愛的家坐落於 優良的社區，距離 Garden City 購物中心，列 治文中心，Debeck 小學和 Palmer 中學只需 幾分鐘的路程。
▲ 8897 Ash Street, Rmd Steveston Village
$1,768,000
新裝修屋主量身打造而建
Ming Pao Property Gold Pages
CEDAR HILLS 左右孖屋
$1,298,000
10 間睡房加每年收租 6 萬
Steveston London 學校區
Cedar Hills 美輪美奐多户式左右相連孖屋 超值！列治文中心地段，度身建造 4,092 呎 1 年新屋，佔地 呎。影音室設 100 吋投影電視，夢幻廚房連特大中 。90x94=8,469 呎大地，賺錢機器，每年租 9,445 廚，高端 Miele 電器，配有 6 頭煮食爐，72"冰櫃和蒸汽烤箱 金收入 6 萬！每邊樓上有 3 睡房，樓下 2 房， 等。特大 7 頁推拉門可直達後院超大平台，設內置 BBQ 爐 2 廚房和好租客。右側的孖屋最近新裝修， ，高於地面 17 呎的水療泳池和獨立熱水池。樓上 4 房，其 設全新廚房，新仿木地板和新油漆。最佳投 中 3 間為主人房大小，並設平台可飽覽後園景和超大衣帽 間。特色主人套浴室配有全玻璃淋浴和浴缸，配有高級水 資物業，既可以自住，收租保值或有潛力分 療中心設置。優質工料和裝飾。另有 492 呎小屋帶衛生間 割為兩幅土地。 可作健身房，家庭辦公室，音樂中心等。頂級物料及手工。 ▲ 13038-13040 101B Ave., Surrey ▲ 10395 Whistler Place, Rmd.
$745,000
壯麗水景
西南 2 睡房單邊
完全翻新，一手業主量身訂製，悉心打理。花費超過 20 萬豪 華裝修，包括廚房，3 間浴室，橡木地板，2 年屋頂，熱水箱和 吸塵系統，多個天窗，油漆和大量裝修。3 壁爐，8'x8'帶電源 儲物小屋，開放式夢幻廚房配有櫻桃木櫥櫃，花崗石櫃檯和 高端不銹鋼電器。即買即可入住，2,269 呎設 4 睡房，寬敞而 舒適。家庭室和廚房俯瞰著優美園景和可全年享受免維修的 草坪後院。位置便利，位 Steveston Village 中心，距離商店， 餐館和 Garry Point 公園僅有幾步之遙。必定讓你喜出望外。
WALL CENTER RICHMOND 擁有壯麗水景。 1,071 呎 2 睡房和 2 浴室朝西南角落單位，享有 河景，碼頭和機場的迷人景色。間格寬敞，廚房 設有額外用餐區或家庭室。位置優越，距離加拿 大線天車站，商店，餐廳僅幾步之遙，方便前往 溫哥華。低額付費可讓您使用隔壁 Westin 酒店 設施，包括室內游泳池，健身中心和水療中心。
▲ 3191 Georgia Street, Rmd
▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd.
嘩!
$3,588,000 位 RICHMOND CENTRE
度身建造
SORRENTO EAST
超級寬敞 4 房 4 浴室柏文
$750,000
翻新兩睡房 2 浴室 2 車位柏文
列治文中心 HORIZONS！位置方便，2 房，2 浴室 和 2 停車位柏文，即買即住。全新地板，新油漆，新 洗碗機和新碎骨機。明亮寬敞 1,046 呎，特多窗戶 ，燃氣壁爐，向東大露台，洗衣房，儲藏室，大量衣 櫃空間和設有單獨的儲物櫃。FOB 電子門匙，錄 像系統及駐大廈管理經理。優越中央位置，位美食 廣場，the Bay 和購物商場上蓋，步行到 Minoru 公 園，社區中心，巴士，Brighouse 天車站。
▲ #404-6088 Minoru Blvd., Rmd. 獨立式城市屋
10 樓一房開揚有景
Sorrento East 位 Capstan Village。明亮帶空調一房 柏文，優美景觀，寬敞客廳，仿木地板，不銹鋼電器，石 英石檯面，衣帽間，半連接式套浴室和朝東的露台。1 停 車 位 和 1 單 車 儲 存 處。位 近 No. 3 Road 及 Capstan Way 的中心地帶，地點方便，設施一流，包 括室內游泳池，熱水池，健身房，籃球/羽毛球場，高爾 夫模擬器，遊樂場和休息區。距離購物，餐廳，巴士站 和未來的 Capstan Way 天車站僅幾步之遙。
$1,899,000 CAPSTAN VILLAGE
獨一無二！
$529,900
5
$788,000
LADNER 兩層共三房 ASHLEY GREEN 獨立式城市屋—罕有超大 1,742 呎 2 層共 3 房，2.5 浴室！明亮的開放式佈局，入口和 客廳均設有高拱天花，舒適的燃氣壁爐，美食廚房帶 用餐區，家庭室，庭院平台，超大的全圍欄花院，新外 牆塗料，單車庫另屋前可停 3 輛車！2 年新屋頂和天 窗。屋苑每月管理費超低$40，確保公共道路，林蔭大 道和景觀美化。位置便利，位於 Holly Park 小學對面， 距離市政設施和 Tsawwassen Mills 短的車程。
▲ #1004-3333 Sexsmith Road, Rmd. $999,000 鄰近溫哥華機場 $21/呎
▲#52-4765 62nd Street, Delta
令人驚嘆的 4 睡房 4 全浴室角落單位朝向西，北及東，1,789 呎寬大室內 全新設空調兩房加書房柏文 高級辦公室出租 空間，附設 2 個超大平台（面積超過 1000 呎） ！這個美輪美奐的家居設有 Capstan Village Sorrento West。朝東帶空調 位於列治文西區與機場之間中心位置的一 空調，宏麗門廳，設計師櫥櫃和梳妝台，美食廚房有島型料理桌，石英石桌 2 房加書房，966 平方呎設多窗戶及寬敞起居 系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！ 空間。超級明亮，面向寧靜的內部庭院，設複 靈活面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。 面，博世不銹鋼電器，樓高 9'，仿木地板和洗衣房。設 3 個停車位和 2 個單 合地板，不銹鋼電器，2 浴室，大型衣櫃和一個 根據租用面積和狀況，可以商討擁有 1 至 3 車儲存位。屋苑設施好，包括室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛 額外寬敞向東露台。1 停車位和 1 單車儲物位 個停車位置或可以付月租$75-100 租用更 球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區。位置適中，步行可到達購物商店， 。新屋苑設室內游泳池，熱水浴池，健身中心， 多。商戶可以用特價租用大樓內的大型高 級會客室及會議室。全包租金$21-23/呎 各式餐館，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站，步行至八佰伴超市僅 1 籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休 （gross) ，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水 息區。中心位置，距離購物，餐廳，公共汽車和 費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。 分鐘，不容錯過！ 未來的 Capstan Way 天車站僅幾步之遙。 ▲ #611 ＆ 612-8633 Capstan Way, Rmd. ▲#901-8628 Hazelbridge Way, Rmd. ▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
讓客戶留下深刻印象
$23/呎
高級展覽室/辦公室出租
非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留 下深刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於 列治文西區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石 地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或可以付$75 月租租用更多。 全包每月租金$10,900(gross)，已包括地稅，暖 氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美景，機場及飛 機跑道景！來往列治文中心非常容易！
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
6 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 24 日
明報地產金頁
Sutton Group
溫 西
市中心 ➡
1492 Hornby St. $1,790,000
位於耶魯鎮的 3 房角落城市屋，朝西南，1,650 呎面積。2 樓近期翻新，主層 設有 10 呎高樓底，大型開放式廚房，全新的 GROHE 衛浴設備，所有浴室 均 採 用 NU HEAT 輻 射 地 板 採 暖。附 2 車 位，1 儲 藏 室。鄰 近 海 堤 及 Aquabus，詳情請致電林太 604-813-8111 查詢。
6076 Oak Street $1,699,000
由 Listraor 集團於 2016 年建成的豪華傑作。令人神往的溫西 Oakridge 地區的豪華 城市屋，設有 9 呎高天花板，寬敞的起居/用餐區，由 Bosch 家電集成的美食廚房，空 調，硬木地板和意大利窗簾。便利位置使您的生活更輕鬆！走到威廉奧斯勒爵士小 學，埃里克漢伯中學，丘吉爾。靠近加拿大線，方便前往市中心，Richmond 及 UBC。 歡迎致電查詢！
1110-1500 Hornby St. $1,428,000
溫 東
➡
103-3462 Ross Dr,Vancouver $1,139,000
溫西 UBC 區著名 Prodigy 三房公寓，邊角單位，面向南、北、東三方。特 大窗戶，光線充足明亮，戶型寬敞實用，室內面積 1,004 呎，保養優良。備 有私人陽台面向幽靜水池，環境優美，綠化小路四通八達。臨近著名 Mundell 公園、U-Hill 中學、Save On Foods、社區中心、餐廳、公車站等。
428 E. 46th Avenue
$1,800,000
1325 E. 37th Ave. $1,299,000
位於溫東 Knight 區，佔地 33x110 呎，室內面積約 1,650 呎，共 2 層 5 房，樓下設有獨立出入口，可供出租。坐北 向 南，有 景 有 後 巷，保 養 優 質。詳 情 請 致 電 604-813-8222。
3556 Archworth Avenue $1,670,000
一年新豪華獨立屋，擁有令人驚嘆為觀止的壯觀山景河景，位於高貴林寧靜 社區的街角，地大 4,799 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。樓下設有兩房獨立入 口單位可供出租。附近學校有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致電 604-813-8311 查詢及預約觀看。
205-288 W.King Edward Ave $1,028,000
位於甘比走廊和 King Edward 街的交接處，由名開發商 Mosaic 精心建造，預計 2019 成交，這個 2 臥加書房的公寓約 985 呎，樓底更有 10 呎高，絕對寬敞實用。 設有 8 呎高的雙玻璃窗，讓整個單位更陽光充足。豪華的浴室配有特大的鏡子 和浴缸。鄰近公共交通，皇后公園，社區中心等等。詳情請致電 604-813-8111！
#503-8238 Lord St. $799,000
兩房兩浴公寓，位於溫哥華最具活力的街區之一甘比走廊，由名發展 商建造，680 尺，附 1 車位 1 儲藏室。設有不鏽鋼設備，空調，步入式衣 櫃，90 尺的陽台空間，及 24 小時禮賓服務，鄰近 Marine Gateway 購 物中心，T ＆ T 超市，商店，銀行，電影院，餐館，及天車站。
$799,000
溫東 Collingwood 區，兩層城市屋，兩房兩浴，1000 餘呎， 年底或明年初成交。便利位置，臨近 Norquay 小學，Slocan 公 園，天 車 站，及 各 類 食 肆 商 店 等。詳 情 請 電 604-813-8111 查詢！
3535 Archworth Avenue $1,589,000
206-8031 Nunavut Lane $598,000
位於溫西 Marpole 區的時尚 1 房公寓，寬敞舒適，設有 9 呎高樓底，全套 禮賓服務，健身房，派對，會議室，空中果嶺，溫室和燒烤場。距離天車站 僅幾步之遙，步行不遠便可到達大統華超市，Super Store，Safeway， Canadian Tire，電影院，銀行等生活設施。數分鐘更可到列治文！頂級 學校集水區如 Churchill 中學。詳情請致電林太 604-813-8111！
轉讓
位於高貴林的一年新豪華獨立屋，擁有壯觀的山景河景，地大 4,306 呎，三 層 6 房 4 衛，共 3,913 呎。樓下設有兩房獨立入口單位可供出租。附近學校 有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致電 604-813-8311 查詢及預約 觀看。
高貴林港
高貴林
➡
甘比走廊的熱盤 Contessa 樓花轉讓！寬敞明亮的 一房公寓，570 呎，享有西式風格，有中央冷氣，面 對 女 皇 公 園，預 計 2019 成 交。詳 情 請 致 電 604-813-8111 查詢。
樓花
位於溫東 Main 夾 Fraser 中間，漂亮獨立屋，3 層約 2,500 呎， 4 房 4 浴，樓下設有大娛樂室，可建套房供出租。正門朝北，後 院朝南，光綫充足。可步行到臨近中小學，只需幾分鐘即可到 列治文或溫西 Cambie 走廊。
537 W. 64th Avenue $4,758,000
位於溫西耶魯鎮的 2 房公寓，1,212 呎，全面翻新，客廳享有 Granville Island 位於溫西 Marpole 社區的漂亮獨立屋，佔地 5,300 多呎，兩層共 5 及 English Bay 美景。寬敞主臥室配有 5 件套浴室。大樓有禮賓服務，花園， 房 6 衛，保養極佳。臨近 Marine Gateway 及 Marine Drive 天車站， 健身室，室內游泳池及水療中心。距離海堤，English Bay 和 Granville Island 交通購物快捷便利，一應俱全。詳情請致電 604-813-8111 查詢。 僅幾步之遙。附 1 車位，1 個儲物室。馬上致電 604-813-8111 查詢詳情。
樓花轉讓 N102-5189 Cambie Street $898,000 樓花轉讓 S201-5289 Cambie Street $819,900
甘比走廊的熱盤 Contessa 樓花轉讓！寬敞明亮 的一房加書房公寓，624 呎，享有西式風格，有中 央冷氣，面對女皇公園，預計 2019 成交。詳情請 致電 604-813-8111 查詢。
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➡
318-4989 Duchess St. $649,000
罕 有 1,100 呎 3 房 加 1 書 房 單 位，Kingsway 夾 Duchess，附 2 車位及儲藏室，交通方便。新油漆，新 地板，新燈飾。詳情請致電 604-813-8111 查詢。
305-2267 Pitt River Road $470,000
位於高貴林港的兩年新公寓，一房加書房，779 呎，朝南，附 2 車位，1 儲 藏室。寬敞空間，漂亮裝飾，位置便利，鄰近中小學，步行即可到達高貴林 市中心，前往 HWY 1 及 Lougheed Hwy 亦非常便利。詳情請致電林太 604-813-8111！
2019 年 1 月 24 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
7
Sutton Group
2018 年已達成 450 宗地產買賣
本期熱門樓花推介
Georgetown
現正預覽
位 於 Surrey City Centre（素 里 市 中 心），名 發 展 商 Anthem Properties 將打造一個 10 畝地社區在此區域，包括多幢住宅，商 鋪等等。鄰近天車，西門菲莎素里分校，UBC 醫科院，KPU 昆特蘭 大學，政府大樓，圖書館，稅務大樓，大型華人超市，醫療機構等。未 來人口激增，創業熱土，提供就業機會，投資良機！
Georgetown 單位面積從 366 呎到 689 呎，廿餘萬起，詳情請電林太 604-813-8111。 Gilmore Place
Maywood
Cambie Gardens
Galleria
著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設 施。第一期火速售罄，第二期現已推 出，請即致電查詢。
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著名發展商 Concord Pacific 位於 列 治 文 市 3 號 路 與 Capstan Way 交接處的全新社區。5 棟住宅大樓， 頂級豪華內裝，完善生活設施, 現 已開售！請立刻致電本公司查詢。
City of Lougheed
Centra
Park George
University District
著 名 發 展 商 Shape Properties 位 於 本 那 比 Lougheed 新盤，品質優良，位 置優越，第二期現已推出，詳 情請致電本公司查詢。
坐落素里市中心的住宅區，一切城 市便利近在咫尺！Centra 擁有遼 闊美景，寬敞空間，優越設施，絕對 物超所值！步行 9 分鐘可到天車 站，詳情請致電本公司查詢。
著名發展商 Concord Pacific 位 於素里 Whalley 新盤，雙子樓臨 近 King George 天車站，融匯現 代頂尖高端科技，設有 1 至 3 房公寓及少量城市屋。請即致 電查詢。
名發展商 Bosa Bluesky Properties 位於素里市中心的新盤，房如其名， 該樓盤坐落在眾多小學，中學，大學 的學區之中。設有高端配置，度假時 享受，多種戶型圖任君選擇，請立刻 致電本公司查詢。
8 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 24 日
明報地產金頁
Sutton Group
列治文五套公寓 罕有投資機會 $1,280,000 由著名發展商 Concord Pacific 建造，列治文 OMEGA 大樓，3 年新，長遠投資首 選！少許限制，只可出租。其中三套 1 房 1 廳，每套約 600 餘呎，另兩套 2 房 2 浴， 約 900 餘呎，有冷氣設備。中央位置，臨近新興 Walmart，餐廳，各大銀行等。 零空置率，穩定回報，只需$1,280,000，詳情請電：林太 604-813-8111 素 里
列治文
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➡ 701-6971 Elmbridge Way $499,000
3701 13696 100 Auenue $458,000
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202-15153 Fraser Hwy $246,000
素里公寓投資良機，物業地點適中，鄰近公車站， 購物商場，餐廳及超市，素里輕軌第二期發展必經 之路，適合首次置業或物業資者，歡迎致電查詢。
里
21434 122nd Avenue $630,000
出售
溫東 Kingsway $468,000
88 位知名老牌中餐館，位於溫東繁忙 Kingsway。 全商業廚房，有酒牌。店家已經營超 20 年，客源穩 定，人流量大。租約至 21 年 3 月且有 4 年優先續約 選項。每月基本租金僅要$4200，有意向者請與 Edgar 取得聯繫 604-813-8311
➡ 330 E. Hastings St. $1,680,000
‧溫哥華市中心
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‧兩商業舖位+4 住宅柏文
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‧有潛力改建 8 層高大廈 詳情請致電 604-813-8311 與宋士銓先生聯絡
20926 56 Ave $1,050,000
投資首選！位於蘭里寧靜街角的大地（50x130）總面積 6,500 呎，現有兩房一浴的 Rancher，持有或重建皆宜。 投資或建商的不二之選！詳情請致電 778-989-9208 查詢！
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1110-4651 Garden City Road $555,000
位於列治文鬧市中的極受歡迎韓國餐廳，絕佳位置，完 善管理。鄰近 Walmart 超市，Lansdowne 購物中心，公 共交通等設施。90 個座位，可容納多達 99 個，客戶流量 高，利潤高。酒牌直到凌晨 2 點。不要錯過這個機會！馬 上致電 604-813-8111 查詢！
列市商舖
生意
20317 40 Avenue $1,149,000
兩層 4 房 3 浴獨立屋，地大，一萬多呎，新裝修全面升級 - 開放 式佈局，新廚房，電器，壁爐，及天花板。下層的客廳/娛樂室配有 獨立洗衣房（套房潛力） 。大型後院設有圍欄及池塘。位置便利鄰近中小學及公共交通！詳情請致電 604-813-8111 查詢。
列市生意轉讓
餐廳轉讓
溫東商住
機會來了！位於 West Central Maple Ridge 優質地段的一條安靜的 街道上，地 70 呎 x129 呎。潛力十足，投資首選！距離高貴林中央天車 站 30 分鐘，離 Westcoast 快車站只需 10 分鐘！Haney 廣場亦只是 8 分鐘的距離。靠近楓樹嶺中學和 Glenwood 小學。準備建立你的夢想 家園。詳情請致電 604-780-5228 查詢！
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蘭
位於素里 Whalley 區的 1 年新高層 1 房公寓。512 呎，附 1 車位 1 儲藏室，設施齊全。享受山脈和城市的迷人景色。優越的地理 位置，可步行到荷蘭公園，天車站，商店，餐廳及 SFU 大學和 Sprott Shaw 社區學院。詳情請致電 604-813-8111 查詢！
楓樹嶺
位於列治文 Brighouse 區的一房一浴公寓，面向西南，寬敞 實用，546 呎。設施齊全，鄰近 Olympic Oval 體育館，Minoru 公園，圖書館，及列治文購物中心。位置極佳，交通便利，生 活所需一應俱全，馬上致電 604-813-8111 查詢詳情！
➡ 2340-8260 Westminster Hwy（商舖） $399,900 列治文公衆市場 518 呎二樓旺舖。現 有固定好租客，4 厘回報，連租約售。詳 情請致電 604-813-8111 林太查詢。
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2019 年 1 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
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Sutton Group
2018 年已達成 450 宗地產買賣 本拿比 ➡
樓宇買賣
經驗豐富
3970 Parker St. $2,198,000
位於北本那比 Willingdon Heights 社區，全新 2 層獨立屋，佔地 5,575 呎，6 臥 4 浴，共 2,975 呎。設有雙車庫，可停 4 輛車。鄰近購物區，公園，公共 交通，及中 小學。驅車只需 6 分鐘可到 Brentwood Town Centre 購物中心！詳情請致電 604-813-8111。
609-6538 Nelson Avenue. $899,000
位於 Metrotown 黃金地段區，名建商 Concord Pacific 打造，兩房兩浴 公寓，約 760 呎，東北向。設有高爾夫模擬器，卡拉 OK，帶餐飲廚房的休 息室，保齡球場，游泳池等五星級度假設施，享受豪華的生活方式。臨近 公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過！馬上致 電查詢！
3108-6538 Nelson Avenue. $648,000
位於火熱的 Metrotown 區，由著名 Concord Pacific 建造，一房高層公寓，508 呎，設有大窗戶，朝北的大露台，供您享受無敵風景。配有歐洲電器，燃氣爐頭， 及石英櫃檯。設施齊全，有高爾夫模擬器，卡拉 OK/媒體室，帶餐飲廚房的休息 室和大餐廳，保齡球館，游泳池等五星級度假設施享受豪華的生活方式。臨近公 園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過!馬上致電查詢！
4832 Canada Way $1,558,000
位於南本那比的溫馨獨立屋，地大 82.5x116 呎（總面積 9,590 呎） ，三層共 7 房 3 浴，約 2,250 呎。從頂層可以看到壯觀的山景，臨近中小學，BCIT 社區校 院，Metrotown 及 Brentwood 購物中心，鹿湖公園，及公共交通。自住，投資， 重建首選！馬上致電 604-202-3128 查詢詳情。
3803-4900 Lennox Lane $868,000
位於本那比 Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓約 800 呎，包 1 車位。無敵風景，高尚設計，中央位置，舒適 便利。臨近購物中心，天車站，公園，社區中心，公共交通 等。不容錯過，馬上致電查詢！
2202-6538 Nelson Ave $599,000.
一房公寓，位於火熱的 Metrotown 區，由名發展商建造，設有大 窗戶，朝南，505 尺，配有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。五星 級度假設施享受豪華的生活方式。臨近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過!馬上致電查詢！
3010-6538 Nelson Ave $958,800
位於火熱的 Metrotown 區，由著名 Concord Pacific 建造，兩房高層公寓，756 呎。設有大窗 戶，朝東的大露台，供您享受無敵風景。配有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。設施齊全，有 高爾夫模擬器，卡拉 OK/媒體室，帶餐飲廚房的休息室和大餐廳，保齡球館，游泳池等五星級 度假設施享受豪華的生活方式。臨近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。詳情請致電 604-813-8111！
810-6588 Nelson Avenue $799,000
位於鐵路鎮的兩房加書房公寓，面向東北，室內面積 818 呎，附 1 車位。高端設計，五星級設施，黃金地段，可 步行到 Metrotown 購物中心，麗晶廣場，天車站，社區 中小，圖書館等等。詳情請致電 604-813-8111 查詢！
1002-9633 Manchester Drive $578,000
位於北本拿比的 2 房 2 浴混凝土高層公寓，新裝修角落單位，朝 南，957 呎，享有城市和花園的景色。明亮的生活空間，五星的娛 樂設施，優越的地理環境。臨近各大超市，Lougheed 購物中心， SFU 大學，餐廳等生活所需。馬上致電 604-813-8111 查詢！
3508-6538 Nelson Ave $679,900
位於火熱的 Metrotown 區，由著名 Concord Pacific 建造，設有大窗戶，朝北 的大露台，供您享受無敵風景。配有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。設施 齊全，有高爾夫模擬器，卡拉 OK /媒體室，帶餐飲廚房的休息室和大餐廳， 保齡球館，游泳池等五星級度假設施享受豪華的生活方式。臨近公園，社區 中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過!馬上致電查詢！
322-5248 Grimmer St $468,000
位於本拿比 Metrotown 黃金地帶的一房一浴公寓，604 呎，包 1 車位，1 儲物室，上車靚盤。靠近 Kingsway 夾 Royal Oak，可步 行到 Royal Oak 天車站，Metrotown 購物中心及 Bonsor 娛樂中 心。低管理費，有新屋保養，詳情請致電 604-813-8111 查詢！
大量樓花轉讓
-ARC（市中心） - Avenue One (市中心) - Edward（西區） - Contessa（西區） -W1（西區）
- Trafalgar Square（列治文） - Concord Brentwood（本那比） - Gold House（本那比） - Station Square（本那比） - 567 Clarke+Como（高貴林）
本 公 司 具 備 各 項 不 同 新 樓 盤 項 目 資 料，歡 迎 查 詢。
10 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 24 日
Luxury House in Van. W. $60,000,000
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水 迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合 極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難 求，投資與自住皆宜。
Luxury House in West Vancouver $33,000,000
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱， 位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的英國 莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間 建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。
4088 Granville St., Van. W. $5,388,000
高尚地段 Shaughnessy 區，寬大地 100x200 呎，61 年兩層屋，東西 座向，室內面積約 6,570 呎，10 房 6 廁，周邊名校雲集，York House， Little Flower Academy，Shaughnessy Elementary，Eric Hamber Secondary。到 UBC 丶市中心丶 Richmond，購物商場方便，臨近公 車站，適合投資或自用。
明報地產金頁
5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院 及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環 境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。
盤
新
3332 Deering Island Place Vancouver W. $3,999,000
溫西 Southlands 區 Fraser River 河畔獨立兩層屋！大地 59.36X145.93 呎， 約 3422 呎，5 房 4 廁，從您走進前門的那一刻起，就擁有一覽無遺的水景。 主層設有寬敞的會客和起居室。開放式美食廚房，寬大的家庭活動室，讓您 與親人一起享受所有舒適的時刻。正層設有全套浴室的房間，非常適合客人 入住。主人房可以飽覽美麗景色，樓上共有 4 個房間包括 3 間全浴室房間。 美 麗 的 街 道 外 觀，安 靜 的 街 區。附 近 有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。可入讀 Kerrisdale 小學/ Point Grey 中學。
1373 Maple St. Vancouver W. $ 3,990,000 著 名 温 西 Kitsilano Point 保 養 良 好 稀 有 Fourplex 投 資 房 產！地 大 41.1X100.5，約 3221 呎，包括 1 間三睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即可到達 Kitsilano 海灘（被國 際旅遊雜誌評為“世界十大最佳城市海灘之一” ），可全年欣賞北岸山脈， English Bay，Burrard Inlet 及周邊地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失 良機！！！
6062 Fremlin St., Van. $3,499,000
Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東 西座向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間 格裝修，環境幽雅，鄰近購物區及公車站， 投資或自住皆宜。
6377 Gale N, Sechelt B.C $2,500,000
全新裝修兩層獨立屋，坐西向東，4 睡房 3 浴室，住房面積 2,699 呎，擁有 2.607 Acre 大地，可分割增建獨立屋。位於 Sechelt 黃 金海景地段，面向 Sechelt Inlet 海灣，陽台可看到 Porpoise Bay 海灘和 Sandy Hook 公园，屋後有小溪和多種果樹。車程 5 分鐘 可至色秋中心地段，距離學校，醫院，購物等都非常方便。
3377 Nanaimo Street $2,188,000
法院頒令出售，溫東大地 45x152.62，東西 座 向、已 完 成 地 基 及 框 架，有 building permit 、建 築 圖 則。近 Nanaimo Skytrain Station。
盤
新
26 W 59th Ave. $1,998,000
溫西地 33x117.83，二層屋，南北座向，5 房 3 廁，約 2305 呎。重 新裝修更新廚房、浴室和地板。前面設有陽台，屋後設有寬敞平 台，飽覽溫哥華南部美景，樓下兩套房，獨立門戶出入。鄰近中小 學校、Langara College 及 Marine Drive 天車站。交通方便，前往 溫哥華國際機場，列治文，Oakridge Centre 或溫哥華市中心只 需幾分鐘車程。
8007 Elliott Street $1,868,000
溫東 Fraserview 區寧靜內街 5,889 呎黃金地段（46x128.25 呎地）， 東西座向，上層三房空間寬敞，間隔實用，特大陽台，保養極佳，月租 $2,600。下層剛翻新，裝修費逾 10 萬，三房合法套間（Legal Suite）， 分門出入，月租$1,800。鄰近公園及高爾夫球場，環境優美。David Oppenheimer 小學及 David Thompson 中學。自住投資皆宜。
96 E 45th Avenue ,Vancouver $1,699,000
溫東，地 32X122 呎，35 年 2 層屋，南北座向，約 2337 呎，5 房 3 廁。空間佈局實用, 地理位置優越，步行約 15 分鐘即可 到達 Oakridge 購物中心和 Canada Line 站，步行 10 分鐘即 可到達 Langara 學院，YMCA 和 Langara 高爾夫球場。臨近 Sir William Van Horne 小學和 Eric Hamber 中學。
10688 Bird Road, Richmond $1,520,000
列 治 文 Cambie 西 瑰 寶！6 睡 房 5 浴 室 高 樓 層 精 工 住 宅， 地 44x141 呎，佔地面積約 3,125 平方呎。屋內設備齊全，高級家電、 花崗石檯面、楓木廚櫃、中式廚房及儲藏室。寬大客廳、飯廳和娛 樂室方便宴請親友。配備空調設備及雙車位停車房。另設有獨立 出入兩臥室套房。鄰近 99 號高速公路、公園、溫哥華國際機場、社 區中心及中小學校。
10431 Springhill Crescent, Richmond $1,488,000
座落於列治文西邊的海景獨立屋！位於 West Dyke 小徑旁邊，眺 望 Georgia 海峽！大地 60X120，4 房 3 廁，寬敞的起居和用餐室， 位於較低樓層有額外的睡房和書房。沿著海堤步行或騎車可到 Garry Point 公園。就讀 Steves 小學和 Boyd 中學，臨近 Steveston 漁人碼頭，機場，購物中心，西列治文社區中心和學校。
1 月 26，27 日（周六、日）2-4 時開放 7522 Elliott Street, Vancouver $ 1,399,000
1113 Mclean Drive ,Vancouver E. $ 1,138,000
Fraserview 區，東西座向，街道寧靜。約 2129 呎，兩 層屋，隔格實用。正層寬大客廳及三睡房、橡木地 板 。 樓 下 家 庭 廳 、 睡 房 及 工 作 室 。 David Oppenheimer 小學和 David Thompson 中學校區。
位 於 理 想 的 溫 東 Grandview 區 ，地 25X88 呎，約 1470 呎，3 房 1 廁，擁有實用的佈局和寬敞的後院。交 通 便 利，生 活 方 便， 靠 近 Grandview 公 園 和 Commercial-Broadway Skytrain 站 。 街 對 面 是 Britannia Elementary and Secondary School。
高 976 W32nd Ave, Vancouver West
$5,500,000 優質物業，地 51.7x150 呎，有 升值潛力。位於溫哥華發展蓬 勃 地 區 之 一 Cambie Corridor Phase 3，容積率可 高達 1.2。詳情可諮詢 City of Vancouver。步 行 至 Canada Line 天 車 站 只 需 8 分 鐘，20 分鐘車程到達溫哥華國際機 場（YVR）和列治文市中心。
潛
11410 96 Avenue N. Delta $ 968,000
位 於 理 想 而 受 歡 迎 的 北 三 角 洲 Annieville 地 區，大 地 66x132 ,60 年兩層住宅，5 房 4 廁，地下室設有獨立入 口，2005 年全屋重新裝修，環境幽雅，生活便利，交通方 便，臨近 Annieville 小學和 Delview 中學，適合投資或自 用。
力
發
展
地
305-4868 Brentwood Drive, Burnaby $ 589,000
熱 門 的 BRENTWOOD 地 區！ 2 房 2 廁，約 813 呎，朝南單位，光線充足，寬敞的起居空間和主人 房。步行不遠便可抵 Brentwood Mall 和 天車站， 生活方便, 遠望 Metrotown 美景。自住投資皆宜。
樓
610-3489 Ascot Place $418,000
溫東 Collingwood 區一睡房石屎栢文約 498 呎。 交通便利，鄰近天車站、購物、中小學校。間格實 用，配備仿木地板及新油漆，包一車位及儲物櫃。 沒有出租限制。適合首次置業人士或投資者。
盤
7970 Oak Street, Vancouver West
$3,290,000 優 質 物 業，地 50x118.5 呎，有升值潛力。容積率可 高達 1.2 Marpole Plan，詳 情 可 諮 詢 City of Vancouver。鄰近店舖、公 園、學 校 和 餐 廳，交 通 便 利。12 分鐘車程到達溫哥 華國際機場（YVR）和列治 文市中心。
5708 Alma St., Van. W. $2,880,000
溫 西 Southlands， 地 48x136.6，89 年三層屋，東 西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，類近卑詩大學丶購物 區及公車站，交通方便，周 邊 名 校 雲 集（Point Grey Secondary， Crofton， St. George's 等等），自住投資 極佳之選。
明報地產金頁
2019 年 1 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
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12 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 24 日
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2019 年 1 月 24 日
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1511-1531 Barclay St, Vancouver 近$3200 萬
Ming Pao Property Gold Pages
835 Eyremount Dr, West Vancouver 新盤 $17,800,000 3
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35xx Point Grey Rd., Vancouver $17,778,000
5
溫西Point Grey區一線山景，海景，城市景 4608 NW Marine Dr., Van.
$14,980,000
，每 塊 地 1,0125 平方呎
• 八塊地共 81,000 平方呎
• 容積率約 2.75
• IBI 已做過設計 9
5638 McMaster Road, Vancouver
• 溫哥華市中心 Downtown 罕 ●西溫 24,756 平方呎超大地，海景豪宅 ● Point Grey 區一線無遮擋海景山景 ● 地 9300 呎（60x155） ● 室內 6904 呎，建於 1986 年 城市景豪宅 見大地連屋整合集體出售 ●室內 8,741 平方呎，7 臥房 9 衛生間 • 三塊地總面積 17,292 平方 ●室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院 ● 土地尺寸 6148.22 平方呎 (44.2 x 已裝修 ● 一線海景、山景、城市景 應有盡有 呎（132 x 131） 139.1)●房齡 36 年
10 4548 NW Marine Dr,
Vancouver $10,988,000
$10,988,000
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•溫西 Point Grey 區，一線山景水 • •土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生 景城市景 •土 地 5956.2 呎 (60 x 99.27)，室 間 內 3999 呎，5 室 6 衛 • •名設計師打造，大地 •BC 頂級公校 Queen Mary 小學， • 奢華豪宅 Lord Byng 中學
17
5584 Churchill Street, 12 5869 Hudson St, Vancouver Vancouver $10,988,000 減價 $8,780,000 $8,380,000
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1947 W.19 Ave., Vancouver
$7,980,000
溫西Point Grey一線山景，海景，城市景 7 3537 Point Grey Rd., Van.
西溫一線海景豪宅 溫西名區現代豪宅之王！ 8 2962 Park Lane, West Van.
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●地 22750 呎 （90x252.78） ●室 內 7785 呎，建 於 2007 年 ●西人屋主設計打造自 ●地 12766 呎（120x94） ●地 5692 呎（33x172.5） 住豪宅 ●室 內 5472 呎，建 於 1999 ●室內 378 呎，建於 1978 年 年，已裝修 ●世界級大手筆 ●一線海景、山景、城市景 ●前院向南，面臨大海 2008 W 43rd Ave., Vancouver 減價 $7,880,000 $7,488,000
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$7,280,000
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2263 Eddington Dr., Vancouver
$7,180,000
1 月 27 日（周日）2-4 時開放
1 月 27 日（周日）2-4 時開放
尊 貴 Shaughnessy 區 邊 角風水大地 地 19227 呎，室內 5793 呎 5 室 8 衛，最佳學區
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5337 Elm Street, 4426 W. 3rd Ave. 5361 Cypress st, 3299 W. 29th Ave., 21 501-1515 Homer Mews, 18 20 19 Vancouver Vancouver 溫西 Point Grey 觀景豪宅 Vancouver Vancouver $6,980,000 $6,880,000 $5,980,000 新盤 $5,480,000 $6,888,000
3884 W. 26th Ave., 3805-667 Howe St., 23 3491 Barmond Ave., 24 Richmond Vancouver Vancouver $3,880,000 $4,880,000 $5,280,000 新盤
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1 月 26 及 27 日（周六、日）2-4 時開放 溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市 • 4 年新大地豪宅，土地 6843 平 景，坐北向南風水寶地，5544 呎（33x168），屋主 方呎 (56.1 x 122) 自建 8 年新豪宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建 材，5 套房，超大觀景露台專業園藝，步行海邊商 • 室內 4206 平方呎，6 臥室 7 衛 業 ， 公 交 ， BC 第 一 名 Lord Bynd 中 學 ， 生間 3 車庫 QueenMary 小 學 ， 近 West Point Grey， St. Geroge's 私校，高爾夫，UBC，絕佳地點＋美景！ • Lord Kitchener 小學，PW 中學
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1 月 26 日（周六）2-4 時開放
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• Richmond 中 心 黃 金 位 置，緊 • Downtown 天 車 站 Pacific 鄰 Lansdowne Mall Center 入口 • 高層水泥公寓，東南黃金朝向， • 年 銷 售 額 70 萬，淨 利 潤 無遮擋景色 20% • 2 臥室，2 衛生間，1 車位，838 呎 • 房租為銷售額的 10%
16 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 24 日
MARGARET LEUNG REALTY
梁丁海蓉
Independently Owned and Operated
Margaret Leung
手提：604.671.1289 公司：604.263.2823
★★★★★
A wealth of experience
∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME
www.margaretleungrealty.com
誠懇服務 經驗豐富 超卓業績
溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $2,980,000
4151 W. 10th Ave. 50 x 115 呎地 $2,498,000
Pt. Grey 區內地點適中新裝修屋。 往 UBC，市中心，商舖及食店等皆極 方便。屋內佈局寬敞舒適，充足自然 採光。新地板，地氈，油漆，窗簾，花園 及圍欄等。主層大客廳，飯廳直出後 園陽台。另大廚房及書房。上層三臥 及衛浴。地下層一睡房套間。步行可 至 West Point Grey 中學及 Queen Mary 小學。自住，收租或將來自建皆 可。重建新屋可有山水美景。
新盤
3726 W. 35th Ave. $5,468,000
精心設計，極佳工藝。位於登巴區內由 歐籍工匠精雕細琢建成的 2 年新高級 豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯廳。廚 迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃及 LG 石 英櫃檯面。另中式鑊廚。舒適明亮家庭 室直出向南大陽台及後園。上層華麗主 人房連豪華套浴及大進入式衣櫥。另三 臥室兩衛浴。下層有娛樂室，酒窖，臥室 及兩廳一房獨立套間。每層特高樓頂。 近 聖 佐 治 男 校，Crofton 女 校，Point Grey 中學，Southland 小學，UBC，社區 中心，商舖及公交等。非一般新屋可比。
新盤
列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $2,290,000 7651 Sunnymede Cr.
新盤
位於搶手地區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。清靜內街，近公園及學校。曾大 規模裝修及優化。主層廚迷夢寐以求廚房內高級家電，寬大客飯廳，家庭 室，書房及全套衛浴。上層兩臥連套衛。下層娛樂室+2 臥。硬木地板，中央 空調，幽雅後院連特大陽台。Point Grey 中學及 Quilchena 小學校區。
S. Granville 區 6117 Adera St. 地 76.5' X 125.5' $6,699,000
新的建築計劃 已準備就緒
D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。
Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000
D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。
南格蘭護高尚區內最為人渴求 的 物 業。坐 落 於 尊 貴 街 道。 9600 平方呎平坦大地。叫價包 括市政府巳批準圖則。可建約 5800 平方呎豪宅，另三車庫及 特大陽台。省去約兩年申批時 間。現 有 保 養 良 好 30 年 屋。 Maple Grove 小學及 Magee 中 學校區。附近多新建豪宅，是絕 對罕有的極佳物業。幸勿錯過。
兩房兩浴水泥公寓 506-5700 Larch St. 953 方呎 $949,000
溫西高尚 Kerrisdale 區中心， 西 41 夾 Larch 兩房兩浴寬敞 公寓。堅固水泥建築。近 Elm Park 公園，商舖及食肆。環境 靜中帶旺，公寓內大儲物間。 㕑房連簡餐間。全空調，有露 台，一車位一儲物櫃，大樓內 有共用會所，可養小寵物。
Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳 大地，宜重建約 4,546 呎豪宅或 翻 新。現 有 上 蓋 為 名 建 築 師 Dalla-Lana 於 1975 設計，室內開 放式佈局，自然光線充足，空間寬 敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪 宅。政府估價 319 萬。叫價超值， 萬勿錯過！
876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000
明報地產金頁
S.Granville區 7338 Angus Dr. $4,288,000
D D L L O O S S 典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚 房連寬敞餐飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公 車線及 Arbutus 綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安 居樂業首選。
DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000
D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。
明報地產金頁
2019 年 1 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
陳 培 準
KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708
10 年經驗連續 8 年最頂級地產局大獎 鑽石級經紀，鑽石級大獎 Re/Max Diamond, Re/Max Titan 大獎（鑽石）
英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語
2009-2017 銷售冠軍大獎
2009 - 2017 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2017 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2017 連續 8 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎 4841 Portland 南本那比 $2,968,000 新盤
新盤
970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000 新盤
Top 1%
2011 年全大溫地產局第 3 名
註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養
7320 Union St. 北本那比 $1,799,000
17
Metro Realty
6542 Napier St. 北本拿比 $2,468,000
新盤
President's Club
Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎
3594 Monmouth Ave. 溫東$1,699,000 買地送屋
星期六 1-2:30 開放 星期日 3-4:30 開放
地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修 ，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套 $1400，近名中小學，一切方便，要快。
3075 W.5th Ave. $2,828,000 減價
地 86x110（9,460 呎） ，6 年新，3 層 7 房 8 廁共 4,736 呎，土庫可二房獨立出租，屋主自建，用 料上乘，有列治文及素里市景，近交通學校及 Metrotown，一切方便。
6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤
地 60X133，48 年屋，二層共 3 房 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新， 地 44x132.1（5812 呎），65 老屋，共 4 廁 2365 呎，全屋大裝修，安靜內街， 3621 呎，正層有一房或 2 房單位出 房 2 廁，合 投 資 或 重 建，現 有 租 客 $2500/月，近交通購物及天車站。 租，安靜，有山景。 近學校。 6625 Fleming St. 2349 E. 49th 7271 Nevis Dr. 溫東 $2,499,000 $1,799,000 列治文 $2,968,000
新盤
新盤
新盤
周六 2-4， 時開放 地 33x110 西區 Kitslano 好區，典 雅 古 老 屋，全 部 大 翻 新，三 層 共 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層， 地 49x111，5222 呎，55 年屋上三下 地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好 3200 呎，土庫有 4 房合法出租，讀 4311 呎，土庫可以獨立出租，有景， 三房，土庫可獨立出租，有裝修。 近天車站。 區，好學校，正層有 1 房出租單位。 名中小學，一定要快。 #309, 5438 Rupert St. 溫東 $749,000
新價
2770 Nadina Drive 高貴林 $1,888,000
新盤
618 Barnham Road 西溫 $2,789,000
新盤
R2262535 15 年柏文，845 呎，2 房 2 廁加書房 及寫字樓，書房及寫字樓可安放單 人牀，有景，Kingsway 及 Rupert 交 界，交通購物，一切極便。
2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000
新盤
地 60x135（7,743 呎），27 年 3 西 溫 最 好 區，地 80x125 層，5 房 4 廁，4,432 呎，土庫 有 2 房，有景，全新裝修，一切 （13,600 呎），55 年，2 層共 7 房 2 廁 2,400 呎，有景，抵買。 方便。 260 Mundy St. 808 Glenwood Dr., 高貴林中心 $1,468,000 Tsawwassen $1,998,000
新價
星期日 2 至 4 開放
地 7,550 呎，27 年 新 屋，有 城市及海景，新裝修，安靜 內街，4,432 呎，6 房 4 廁，安 靜內街，一定要快！
地 8646 呎，27 年 新 屋，4 房 3 廁，2 層 2500 呎，有裝 修，近交通購物，鄰近大部 分新屋。
15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000
2536 E 29th 溫東 $1,688,000
新盤
六、日 2-4 時開放
有超好盤 花樓，歡 迎問價。
售出
地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀，全屋大量採 用天然石，近中小學，環境幽美，近交通 及購物，一切方便。
10280 Cambie Rd.列治文 5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000 $1,368,000
新盤
新盤
地 75x126.5，共 9,483 呎， 60 年 RT11 EOnig 大地大屋， 地 5727 呎，26 年 2880 呎 全新重建，更勝新屋，有海 43.5x115，共 5,012 呎地，2600 屋，正層 4 房樓上房 2 廁合 景，全屋共 6 房 5 廁，猶如 呎，可建 85%，或改建發展柏文 法出租，安靜，投資或自住 ，投資自住一流，必定搶手。 皆宜。 新屋，有 2 車房連屋。 4189 Miller St. #1125, 4000 No.3 Rd. #605 8633 Capstan Way $388,000 溫東$1,278,000 列治文$539,000
新盤
2521 W. 18th Ave. 溫西 $5,990,000
5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000
新盤
Arbutus 區，地 50X148.6，共 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計 一流，華人標打，近名中小學。
新盤
新盤
地 33x111.6，3683 呎，104 商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年 年古典舊屋，上 2 房 1 廁，土 新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大 概 6500 呎，可供 170 座位，另有健 庫 2 房 獨 立 出 租 單 位，共 身中心，月租$3,800，另有 35 個停 2000 呎，合投資或重建。 車位，可改建柏文，超值！
2536 E 29 Ave. $1,999,000
1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000
85 N. Garden Dr. 溫東 $968,000
新盤
星期六/日 2 至 4 開放
二層城市屋，6 年新，1,066 呎，3 房 3 廁加書房，一停車 位，絕對是手快有。 349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000
買地送屋 星期日 2 至 4 開放
車及交通，一切方便，超級好盤，一 定要快！ ！ ！
售出
2421 Pauline St. Abbosford $4,888,000
買地送屋 投資良機 新盤
新盤
列 治 文 Aberdeen Sq.1 樓，350 呎，連 接天車站，有潛力。
地 43.5x115.21，5012 呎，可 建 5
地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 站，30 分鐘直達溫東華市中心。
R2269756
1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤
地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單 位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。
天 77 天
出 售 售出
#308 6742 Station Hill Ct 南本拿比 $499,000
新盤
售出
新盤
地 33x123，30 年 溫 特 色 屋，2 層共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已 有 2 個 1 房獨立單位出租，近 域多利及 41 街，交通購物，極 方便。
10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000
新盤
新盤
地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近 西區，升值潛力大。
1065 E.56 溫東 $1,499,000
新盤
買 買地 地 送 送屋 屋 541 呎，2 年新，近新城市 地 33X110， RM 廣場，一房一車位，有室內 Zoning，可建孖屋 泳池，購物交通，極方便。
1553 W. 61st 溫哥華西區 $4,680,000
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售出
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3369 E. 23RD Ave. 溫東 $2,488,000
新盤
地 75x142，10650 呎，20 年 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 裝修，交通購物便，合投資及 自住。
地 33x111.6，百年老屋，買地 送屋，全屋共 4 房 3 廁，有裝 修，2000 呎，有租客，合投資 或重建。
#1013 2560 Shell Rd. 列治文
生意轉讓 $250,000
新盤
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餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中 心 商 舖
地 50x130，4 年新 7 房 地 33X120，3 層加車房屋，6 年新，主 959 呎，二樓，合寫字樓 出售，250 呎，人流旺， 8 廁，豪華裝修，面對公 屋上 4 房 2 廁，土庫 2 個單位出租，有 或其他，不能做零售，月 回報高。 園，超筍盤。 景，一定要快，難得好盤。 租$1700，全包。
售出
18 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 24 日
潜在城市屋開發區
列治文物業出售
室內娛樂休閒中心/倉庫用地
$20,000,000
明報地產金頁
西溫一線海景土地出售
西溫一線海景土地出售
$1,348,000
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T JUS LD SO
降價
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$5,000,000
$20,000,000
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Blk 7 及 Blk 8 两块地，共 10 英亩 已有设计方案 •有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅，会所 •政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证 •水上飞机停机坪
溫西Shaughnessy溫馨豪宅
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溫西South Granville尊貴豪宅
南素里 Elgin Park 典雅豪宅
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2019 年 1 月 24 日
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604 506 6898 十二度榮獲大溫地產局金牌經紀獎 十五年精誠服務大溫地區房地產行業
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2019 年 1 月 24 日
明報地產金頁
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2019 年 1 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties
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溫西區尊貴住宅區 Quilchena 區 2 年新豪華府邸，位於寬闊漂亮內街，由經驗豐富的本地建商及 溫西區高尚住宅區 Kerrisdale 豪華雅緻新屋，位於區內中心地段清幽寧靜內街，坐北朝南 設計師攜手以頂級建材和精湛工藝打造而成，佔地 66x137(9082 呎), 室內面積達 7025 呎包括兩 ，由著名西人建築師和室內設計師攜手合作精心打造，精湛造工，柔和經典與時尚元素的 房的後巷屋和地下室合法的兩房出租單位，共 9 房 9 衛，選用頂級建材，入門大堂雙層超高樓底， 品味設計，佔地 44x132（5817 呎） ，室內 4235 呎，6 房 5.5 浴，高挑樓底，寬敞客、飯廳氣派 正層大量選用最優質大理石，氣派非凡，佈局開敞緊湊，手工藝術油漆，優質木地板，中西廚房，高 級名牌電器，訂製特大 Subzero 冰箱、Miele 咖啡機、蒸箱，輕鬆享受入廚樂，中央冷氣，新風系統， 華麗，中、西廚房採用高級電器櫥櫃，中央冷氣，新風系統，樓下娛樂影音室擁有消閒娛樂 家庭影院，超大娛樂室，恆溫酒窖，應有盡有，優美庭院，鄰近各著名私校 Crofton House, York 設備和空間，酒吧酒窖一應俱全，優美庭院，步行距離到達著名 Crofton House 私校、 Point Grey 中學、Kerrisdale 小學，鄰近購物街，交通便利，10 分鐘車程到達 UBC。 House 等，步行數分鐘到 Point Grey 中學和 Quilchena 小學，Kerrisdale 購物，交通便利。
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溫西區尊貴住宅區 South Granville 區全新豪華大宅，位於寬闊漂 亮幽靜內街，由經驗豐富的本地建商及設計師攜手以頂級建材和 精湛工藝打造而成，佔地 59x135（7965 呎），室內面積達 5009 呎， 6 房 6.5 浴，選用頂級建材，超高樓底，佈局開敞緊湊，家庭廳連接 遮蓋大露台，配備 Control 4 先進智能家居系統，優質木地板，中西 廚房，德國 Miele 名牌電器，輕鬆享受入廚樂趣，意大利大理石壁 爐和檯面，中央冷氣，新風系統，家庭影院，娛樂室，恆溫酒窖，優 美庭院，鄰近各著名私校 Crofton House，York House 等，Eric Hamber 中學，Osler 小學，渥列治購物中心，交通便利。
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2019 年 1 月 24 日
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2019 年 1 月 24 日
明報地產金頁
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$4,850,000 ˙ MLS#R2301289
32 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 24 日
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2019 年 1 月 24 日
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明報地產金頁
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36 Ming Pao Property Gold Pages
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2019 年 1 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
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第四期
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•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近 天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐 飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間 客房，平均每晚$90-$200 • 入 住 率 達 到 80% － 82% 淨 收 入 約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%
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斯闊米什 酒店出售 • • • •
•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越
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•高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高 速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲 莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老 院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房， 每晚約$100-$136
溫哥華市中心 繁華街酒店出售
溫哥華市中心 娛樂區酒店出售
該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中 心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程， 近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家 公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 酒 店 擁 有 87 個 帶 空 調 的 房 間，平 均 每 晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的 酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水 滑梯，按摩浴缸，健身房 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主 花費超過$140 萬全新裝修
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• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國際機場 僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。
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本那比 鐵道鎮 20 個城市屋建地 $990 萬，4 塊 地 相 連，共 2 萬 呎 地 （200x100） ，容積率 1.5 Highgate 高層公寓建地 $855 萬，地大 8,310 呎，容積率 5.0 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈 鐵道鎮 高層公寓建地 新盤 $3,700 萬 地大 33,000 呎，容積率為 5
罕見 6 萬呎一線海景大地，可 分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯 瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅 有。近 1 號公路，方便到達市 列治文 中心。將來有巨大潛力規劃建 Bridgeport 5-7 層酒店/寫字樓開發建地 城市屋和公寓項目。好學區： $650 萬，地大 12,000 呎，2 塊地， Seycove 中 學 & Sherwood 目前有穩定租客，近 River Rock Park 小學。 賭場
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LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
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46 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 1 月 24 日
一覺醒來
撰文/攝影：朱冠華
明報地產金頁
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我家後院
「瀉走 」一大 圈
山坡因被大雨沖刷，住戶說原本有的木圍欄和樹木都已經掉下去了。
「一覺醒來，我家後院竟然憑空少了一圈。」
灰溪山谷公園說是「公 園」，卻沒有一個真正能
開天闢地頭一回，白日地陷！
夠進入的步道，倒更像是
罕見的山泥傾瀉發生在本那比南部住宅區，緊鄰灰溪山谷公園（Gray Creek Ravine Park）。事件雖未造成人員傷亡，但誰看到自己的後院從一萬呎變成八千 呎都不會高興，何況更牽連安全隱憂，不知住所地基的泥土會不會也瀉走。
一處外人難以進入的神秘 森林。 它位於本那比市南大斜 坡區（South Slope），北 起Rumble街，南至海旁路 （Marine Drive），東端 靠近Nelson Ave.，西端則 接Gray Ave.。灰溪（Gray Creek）由南向北貫穿整
市府正進行調查評估
個公園，直通菲沙河。
「現在市府正在派員調查事件，首要工作
公園附近過去從未傳
是確保公眾和周圍住戶的安全。」本那比市議
出大雪或淹水等事端。直
員王白進表示，事故發生後，市府即收到相關
到12月大溫地區連日暴
報告並進行處理，現在已經派員清理了水道下
風雨，公園西端靠近Gray
游的涵管，降低災害擴大的可能性。另外，市
Ave.的山坡區域就發生山
府也聘請了地質顧問，檢查山泥傾瀉對灰溪山 本那比市議員
王白進
谷公園一帶的影響，而市府已經去信部分民
泥傾瀉。 ▲發生山泥傾瀉的住宅後院已被紅色封條封鎖
宅，建議居民先暫時避免進入後院。 本那比水務及排污工程師Ron Weismiller 則表示，市府正持續監察並評估現場的情 況，預計在2019年1月18日會有報告出爐， 住戶也將收到最新訊息。Weismiller指出， 類似的狀況過去未曾在南大斜坡區發生， 雖然本那比市還有不少靠近民宅的山林 區，但現階段市府並未發現其他地區會有 山泥傾瀉的風險。 ▲從灰溪山谷公園另外一側可以看到山泥傾瀉
▲土層被大雨沖刷曝露
明報地產金頁
2019 年 1 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
47
清晨巨響後後院少一圈 「大概是早上5點多，我聽到
記者在他帶領下去後院查看，
了很大的聲響。當時全家好像只
見到原來的石屎地面斷裂皺起，
有我一個注意到。」
站在斷層之上猶如身在懸崖頂 峰，下方土層好像被挖了一個大
段一間獨立屋約三年的華裔居民
洞，不少樹木被連根拔起，僥倖
講述當時情況，當他到後院查看
還挺立的也是樹根外露，似乎隨
時，被眼前的景像嚇到：後院外
時會倒下去。
圍一圈泥土似豆腐般碎裂滑下山
境況是觸目驚心，實在很難相
坡，不但木柵欄完全不見，連原
信眼前就是本那比南端的密集住
本長在後院外的一棵大樹也一起
宅區，事發後相關單位已經放置
掉了下去。
了紅色封條禁止任何人靠近。
本那比市 溪流超過90條
望市府保障民居安全 「現在也會擔心，很怕會有更
本那比水道圖，可以看到中 間的灰溪也是河狸（beaver） 棲息地。
▲
一位住在Gray Ave. 8000號路
居所。
大的山泥傾瀉向房子靠近。」該
Gray Ave. 8000號路段一帶的
本那比市是大溫溪流系
位居民無奈地說，看到如此嚴重
居民對此事的反應並不相同。有
統相對複雜的城市，溪流
的情況，就算政府沒有發出撤離
人承認後院確實因山泥傾瀉損
共計超過90條，尤其以本
令，也興起盡快搬到安全地方的
毀，但就避之唯恐不及，壓根不
那比湖和鹿湖延伸出的溪
想法。但目前只能先等政府和保
想提。也有居民稱在山泥傾瀉的
流系統幾乎貫穿整個城市，進入北邊的布勒內灣
險公司處理。
新聞被媒體登出後，立即接到親
（Burrard Inlet）或是南邊的菲沙河。而這些溪
他指出，發生意外的範圍集中
戚打電話關切，但因其居所幸運
流如果是在地面上流動的，會被歸類為開放水道
在住宅區後方的樹林，應是屬於
未受影響，所以未加注意，甚至
（Open Waterway），灰溪即為其中一條。另外
政府的土地，希望本那比市府能
也不知道僅隔幾個單位處發生了
還有通過地下的管線水道（Piped Waterway），
夠全權負責，保證市民有安全的
可怕的山泥傾瀉。
在住宅、商業和工業區地下都有類似的水道。
灰溪的下游處
本那比市府指出，不論是開放或封閉式水道都 不是用來排放污水，這些水道為三文魚和水生物
▲本那比市一條管線水道
種，以及野生動物和鳥類提供了重要的棲息地， 並且對水土保持和生態有正面貢獻，因此市府嚴 禁任何阻塞水道的行為，除了定期監控，且與發 展商合作，通過沉積物控制和現場監測減少對溪 流的影響。
山泥傾瀉 恐影響購買意願 「發生這種事已經不是房價會不會被影響的問 題，而是很難賣。」
▲樹木的樹根外露
另外，如果因山泥傾瀉而造成損毀的物業經過 了政府處理和保險公司理賠，那賣屋時會在相關
地產經紀蘇小姐指出，近幾年水土保持觀念不
文件中披露，買方經紀一定看得到。如果某住戶
斷更新，各地方市府就溪流周圍起樓的規定也不
並非直接的受災戶，只是住家附近區域發生山泥
斷更改，例如以前可能是距離溪流40米內不得起
傾瀉，雖然就原則上是應該披露，但賣方或許會
樓，但現在可能改成80米，每個市府的規定和推
以不知情為由而不告知。
行的速度不一定相同，但都是朝這個趨勢在走。
「但是現在資訊都很公開透明，買方經紀都會
她解釋，如果有些房屋原本是按照舊規蓋在
用Google搜尋一下，例如此山泥傾瀉已經有當地
靠近溪流40米處，一旦規定改成80米，那這些蓋
社區報報道，那經紀就一定查得到。此外，經紀
在40米處的房屋或許只能整修而不能重建。這樣
們也經常會利用警方的網站，查看賣家的住宅是
的房屋對買家吸引力本來就比較弱。如果周遭地
否曾經發生事故，或周圍的治安及交通狀況。」
區又發生山泥傾瀉等災害，那願意接手的人就更
蘇小姐說。
少了。
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2019 年 1 月 24 日
明報地產金頁
新稅民怨沸騰不利補選 NDP 資深政客突透露
卑詩投機空置稅或重新檢討 省新民主黨政府上台後推行的卑詩省投機及空置稅（Speculation and Vacancy Tax ）引發許多業主反彈，原本是省財政廳長詹嘉路（Carole James）堅定支持者的前 黨內高層薛豪達（Moe Sihota），近日在英文電台節目中狠批投機稅是項 「笨拙」 （clumsy）政策。薛豪達還預期詹嘉路重新審視該稅的實施問題。
薛豪達批評投機稅是項 「笨拙」 施政。 （網上圖片）
由於納奈莫（Nanaimo）省議員補選將於本月 30 日舉行，有評論認為薛豪達此時提到詹嘉路有 可能重新審視投機稅，似乎暗示省府有可能在補 選前 「懸崖勒馬」，並修正投機稅的方向。 薛豪達是新民主黨內資深人物，他在詹嘉路仍 是省新民主黨黨領時，即擔任當時的黨主席，亦 曾經是詹嘉路的顧問之一，是她的強力支持者。 薛豪達近日接受 CBC Radio One 晨間節目訪問 ，談到引發業主不滿的投機稅時，他脫口而出說 「他預期詹嘉路會重新審視投機稅的實施問題。 」薛豪達還暗示像詹嘉路如此稱職（competent） 的廳長，可能會要求幕僚人員檢討投機稅的實施 。 《Georgia Straight》報道指出，省自由黨在納
奈莫的補選當中，利用投機稅的問題攻擊省新民 主 黨 ， 並 稱 該 稅 是 一 種 「消 極 選 項 」 （Negative-Option）稅，即業主如果未在期限前 申報房屋居住情況，則自動列作徵稅目標。 有專家批評省府的投機稅，就像 20 多年前電視 頻道的 「消極選項」推銷手法，電視頻道供應商 要求客戶必須主動通知中止，否則就等於是接受 新費用安排。後來聯邦政府立法禁止此種 「先斬 後奏」的生意模式，該商業模式被稱為 「消極選 項」，等於被迫消極接受有關安排的意思。 省新民主黨目前有 40 席、綠黨有 3 席，而自由 黨有 42 席。因此，新民主黨需要贏得納奈莫補選 ，才能在綠黨支持下通過接下來的預算案或信任 動議。納奈莫的提前投票於今天開始。
報道分析，如果新民主黨納奈莫候選人麥考姆 森（Shiela Malcolmson）能夠擊敗自由黨的哈里 斯（Tony Harris），則新民主黨及綠黨省議員席 次將達到 44 席，成為無可置疑的多數。 報道說，這也是為何省長賀謹（John Horgan） 會希望盡可能淡化投機稅，避免成為被攻擊的競 選議題。 省府已陸續向業主寄出投機稅的申報通知書， 並要求業主在 3 月 31 日之前完成申報。根據省府 已公布的投機稅規定，本省所有業主均必須向省 府申報，不申報者，將被強制繳交投機稅，哪怕 該業主是在豁免該稅的範圍。 舉例來說，如果業主是永久居民或加拿大人， 且只有一間自住房屋，依規定即可豁免投機稅。 但如果業主不申報，或是將省府寄來的通知當作 垃圾處理、未收到信或不知道需要申報，業主就 會被要求繳交投機稅。 針對薛豪達在電台批評投機稅 「笨拙」以及投 機稅政策是否可能轉向，本報曾詢問省財政廳， 但截稿前仍未獲回覆。
2 中國客戶憂投機稅棄購屋 交易告吹經紀叫苦 省投機及空置稅已對大溫樓市帶來打擊，一名 華裔經紀透露，最近她服務的兩名客戶都是中國 買家，兩人均已經看中欲購買的房屋並談好價格 ，但最後因為擔心之後要付投機稅，而不願解除 條件，令到交易告吹。 林姓經紀指出，幾年前省府剛實施外國買家稅 時，確實影響中國買家在大溫購買房屋的意願， 許多買家寧可等待取得移民身分再購買房屋，以 節省買家稅。但有些買家見到自己的移民申請進 展緩慢，久了之後也較能接受外國買家稅，再加 上看到最近獨立屋價格有議價空間，所以決定購 買獨立屋。 她表示，她在過年前帶著買家看了幾間房屋， 買家決定購買其中一間約 200 萬元的房屋，都已 經安排好購買合約，接下來就是等著買方解除條 件。 她指出，買家也有聽說過省府課徵投機稅，但
誤以為如果不在短時間轉手房屋獲利，就不算投 機，也就不需繳稅，所以沒放心上。不過，兩周 前，買家開始上網研究省府的投機稅條文，買家 擔心自己並無移民資格，所以不能因為自住而得 到豁免，擔心就算她和孩子居住在自己購買的房 屋內，也需要繳交投機稅。 經紀轉述，後來她的客人還發信給加拿大聯邦 稅務局（CRA）以及省府財政廳想了解情況，但 至今省財政廳並未給出明確答覆。 林姓經紀說，已有兩名客戶都是在解除條件的 階段，才因為投機稅問題決定放棄購買，她說， 同業之間也有不少人遭遇相同情況，令本來已經 進入寒冬的大溫樓市，更加雪上加霜。 省投機稅 2019 年的稅率計算為，如果是永久居 民或是公民，不是自住的房屋，又未出租，則需 要課徵 0.5%的投機稅。如果是外國業主，投機稅 率則為 2%。
省投機及空置稅已對大溫樓 市帶來打擊。（網上圖片）
溫經濟今年料升 2.3％ 租盤續搶手 加拿大羅兵咸永道（PwC Canada）發表 2019 年地產走勢報告，預測溫哥華今年經 濟增長會有 2.3%，而從商業投資角度而言，樓市仍可支撐。 報告指，溫哥華經歷 2018 年出現 2.9%經濟增 長後，預計今年會有 2.3%，而整體而言，區內 的地產基礎條件仍良好，即使出現多年的價格 上升，但受訪的地產界人士提到，從商業投資 角度而言 「溫哥華繼續可抵禦地心吸力。」 公司向一些地產業人士進行問卷調查和訪 問，並作為走勢報告的研究部分之一；受訪的 對象包括私人或商業類地產商、地產顧問機 構、承建商、貸款機構和投資顧問等。 報告稱，雖然大溫地產市場尚未回落，但受 訪者已注意到，在挑選投資或發展新機遇時， 他們會更加謹慎和揀擇。 分析指，面對價錢高企、利率上升、按揭
條件收緊和卑詩政府引入的連串降溫措施的情 況下，獨立屋的銷情正在冷卻；那些省府措施 包括將外國買家的稅率增至 20%、引入稅率為 物業估值 1%的空置稅和將估值 300 萬元的房屋 開徵額外的地稅項目。 城市屋和柏文的成交量已減慢下來，對這類 地產的投資亦更為小心。 報告預計，出租單位仍然會有大需求，尤當 可負擔程度的憂慮繼續上升。多名受訪者相 信，城鎮政府仍未有適當的措施去鼓勵房屋建 築商給市場增加租盤，按 2017 年興建中的出租 單位數目而言，溫哥華只僅次於滿地可；而在 過去 10 年，溫哥華興建中出租單位的升幅更是
最大。 報告亦提及辦公室市場，指溫哥華的辦公室 空間吸納速度會繼續強勁，其 2018 年第二季的 辦公室空置率只有 5.1%，較 2017 年第二季 6.8% 下跌不少。對甲級辦公室的競爭會進一步緊 張，因空置率達到歷史低位，而新供應又需待 2021 年至 2022 年才完成。 分析認為，會有更多的住客走到近郊地區尋 找單位，其中一受訪者指稱，他們認為 「菲沙 河谷會比溫哥華有更多的增長機會。」 至於零售市場，投資者仍會謹慎，因為需要 適應網上購物的影響；料仍然會投資到商場， 因為大投資者會集中在將商場變身，成為混合 用途的社區，例如購物中心有可能被重新塑造 成一個結合零售、辦公室和住宅的發展項目， 當中也包括中度高樓和社會房屋單位。
報告預計，溫市出租單位及辦公室需求今 年仍大。（資料圖片）
在工業地產市場方面，倉庫和可作分發中心 的物業被看好，繼續有最好表現， 「（溫哥 華）只可找到少量的工業用地，業主會一直持 貨或重新發展舊資產去迎合正在改變的需 求。」
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2019 年 1 月 24 日
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平均價微升 0.4％
卑詩樓去年買賣減 25％ 卑詩地產協會（BCREA）近 日發表 2018 年住宅市場報告
2018 年卑詩不同地區住宅平均價 平均價 （萬元）
按年變幅
大溫哥華
104.8
1.6%
菲沙河谷
74.8
6.5%
維多利亞
70.1
7.3%
奧肯那根主線區
52.6
5.7%
智利域
51.7
11.2%
溫哥華島
46.5
7.9%
奧肯那根南區
41.8
4.5%
錦碌
39.1
7.0%
鮑威爾河
35.9
13.3%
葛特尼
32.1
4.6%
北部
29.5
7.8%
北極光區
25.2
1.5%
卑詩整體
71.3
0.4%
，指全年成交宗數及總金額 均下跌近 1/4，而平均價輕微 上升 0.4%，至 71.25 萬元。 報告指，去年全年一共錄得 78,345 宗成交，比 2017 年的 10.4 萬宗減少 24.5%；去年全年的成交 金額為 558.2 億元，比 2017 年的 736.3 億元也少 24.2%。 報告指，經中央放盤系統（MLS）成交的的平 均價，去年為 71.25 萬元，比 2017 年的 70.96 萬元 上升 0.4%。據報告數據顯示，大溫地區成交總金 額的按年跌幅是省內眾多區域中最高，總金額由 2017 年 377.58 億元，下跌至去年 262.64 億元，跌 幅達 30.4%。 成交金額亦錄得顯著跌幅的區份為菲沙河谷和 智利域，前者按年跌 26.3%，去年只錄得 110.94 億元，後者的跌幅達 21%。卑詩地產協會首席經 濟師繆爾（Cameron Muir）表示，卑詩在 2018 年 的房屋銷售跌至十年平均（8.48 萬間）之下， 「可負擔能力銳減是因為 B20 按揭壓力測試， （該措施）是導致去年消費需求下降的主因。」 卑詩所有區域的平均價，去年仍錄得升幅，其 中以鮑威爾河（Powell River）的升幅最高，有 13.3%；其次是成交大減區域之一的菲沙河谷，
大溫住宅平均價去 年升 1.6% 大溫住宅平均價去年升 1.6%至 至 104.84 萬元。 （資料圖片）
（資料來源﹕BCREA） 平均價上升 11.2%。 大溫地區的平均價由 2017 年的 103.15 萬元升 1.6%至去年的 104.84 萬元。 報告亦提到，截至去年 12 月在市場上正在放售 的住宅數量，達到 27,615 間，那是自 2014 年來， 放盤量最高的 12 月；2014 年 12 月的紀錄為接近 3.4 萬間。
全國屋價連跌兩季 擴散程度 5 年最壞 去年下半年，全國不少主要樓市屋價轉弱， 以年底市況來說，跌勢擴散程度是 5 年來最惡 劣。自 9 月單月上升 0.05%後，覆蓋 11 個都會地 區的 Teranet-國家銀行屋價指數至今已經連跌 3 個月，而且幅度都在 0.3%的水平徘徊。 屋價持續下挫，也帶動這個指數年計增長收 窄至 2.5%。根據國家銀行經濟及策略部經濟師 的 Marc Pinsonneault，這是 2009 年以來錄得的 最低升幅。這名經濟師在簡報中指出，2018 年 最後一個月，該指數 11 個成份市場之中，只有 4 個地區屋價上升，其餘 7 個市場都在下跌，以
為期 3 個月的情況來說，屋價回落的擴散程度 比過去 5 年都要惡劣，甚至乎加入另外 14 個市 場的走勢，情況仍然相同。 近期單月表現明顯較弱的市場包括溫哥華。 該屋價指數顯示，這個全國最貴市場的價格出 現 5 連跌走勢，幅度並於上個月擴大至 1.2%， 帶動累積跌幅增至 2.9%。 大 溫 地 產 局 （Real Estate Board of Greater Vancouver）公布的 12 月份市道報告也反映出類 似走勢。大溫地產局中央放盤服務系統數據顯 示，在獨立屋帶動之下，上月大溫哥華綜合基
屋價指數去年變動 地區
準屋價按年回落 2.7%至 1,032,400 元。 多倫多屋價軟中靠穩，雖然由 9 月起連跌 3 個 月，幅度則屬輕微，最多也是 0.2%，而且上月 已見止跌回升 0.2%，以致末季總計跌幅度收窄 至 0.1%，明顯低過溫哥華同期間錄得的 2.6%， 也較維多利亞、溫尼辟、咸美頓、哈利法克斯 及魁北克市為低。 除了多倫多之外，上月份渥太華-賈汀諾及 滿地可也錄得單月增長，而且高至 1%及 0.4%。 此外，哈利法克斯亦升了 0.1%。 按年計算，共有 6 個市場屋價上升，當中維
單月
第4季
年計
多倫多
0.2%
-0.1%
3.7%
溫哥華
-1.2%
-2.6%
1.4%
資料來源：國家銀行經濟及策略部 多利亞升幅 6%領跑，多倫多及溫哥華也保不失 ，但幅度溫和許多，分別增加 3.7%及 1.4%。過 去一年房貸利率上升及資格收緊成為了樓市降 溫的 2 項主因。這名經濟師在報告中談及另一 因素，指出近期新住宅空置量增加，也可能在 一些市場造成屋價下行的壓力。他指，現階段 繼續預期加拿大二手樓市朝軟着陸方向發展。
加國房東收租回報不俗 隨着租金上升，全國房東一般的投資回報不 俗，如果整個物業租出，扣除開支每月可望有 錢入袋，若然只能分租部分地方，也能夠明顯 降低家庭消費負擔。 溫哥華來說，1 睡房單位不難為房東提供每月 超過 2,000 元的進帳。根據加拿大帝國商業銀行 的調查，本國的業主之中，佔了 15%已經當了 房東，目前已經屬於房東身分的業主，64%將整 個投資物業租出，平均每月租金收入 2,189 元， 開支則是 1,461 元，換言之，一般的房東都有現 金流，平均每月 728 元。 值得一提的是，74%的房東相信，沒有現金 流，擁有入息房也是好的投資，因為可以獲得 稅務抵免的優惠。
分租的租金明顯少許多，不過，對於財政狀 況繃緊的供樓族，這些定期的收入來源也不容 忽視。 調查發現，將主要居所分租的房東佔了 31%，雖然只是租出部分地方，每月的收入亦有 1,287 元，相等於每月平均家庭開支 1,888 元的 68%。 所有業主來說，72%的人相信樓市投資是極好 的補助收入來源。此外，37%表示，如果受訪當 日置業，將會選擇能夠提供租金收入的物業。 根據調查所得，本國的業主之中，最傾向於 當房東的是千禧代，已經或有意將物業出租的 份額分別達到 30%及 17%。
本國房東每月平均租金收入概況 租金幅度
總計
主要居所 分租
整間投資 物業
投資物業及分租 主要居所
平均
$1,897
$1,287
$2,189
$2,028
$0-$999
34%
55%
24%
29%
$1,000-$1,999
40%
35%
44%
38%
$2,000-$2,999
15%
7%
19%
18%
$3,000+
10%
5%
14%
14%
數據來源：加拿大帝國商業銀行
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2019 年 1 月 24 日
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西溫斜坡特色豪宅 估價跌 23%
大師設計屋掛牌價高估值 3 倍 西溫哥華著名建築師 Arthur Erickson 一幢三級式住宅傑作，2018 年的住宅物業估 值較 2017 年雖少了近 1/4，但掛牌價則達 1680 萬元，是其估值 525.8 萬元的三倍。 該物業外形獨特，建於西溫一個南向的斜坡上 。三層斜式玻璃及鋼製但圓邊的外牆，它也被比 喻為一個 「鋼與玻璃的瀑布」，並曾得到英國雜 誌報道介紹。 該房屋內另有多件家俱和特點都是同一建築師 的手筆，除主要樓房外，還有一小屋和泳池。 Arthur Erickson 設計的特色之一，是他能將設 計融入自然環境之中，又可顧及房屋所在地段的 氣候。 該著名建築師曾是二次世界大戰的軍人，於 2009 年逝世。除上述物業外，西溫另有多間大宅 都是他的心血，而他生前其他著名建築物也包括 卑詩大學（UBC）人類博物館和西門菲沙大學
（SFU）於本那比的校舍。 該西溫大宅於 1988 年建成後便一直是金屬製 品富商 Eppich 家族所擁有。 據卑詩估價處的資料指，居住面積一共有 6257 呎，位處一幅大約 1.18 英畝的土地上。2017 年 7 月 1 日估值為 686.1 萬元，而 2018 年 7 月 1 日的估 價下跌約 160 萬元至 525.8 萬元，估價少達 23.3% 。 2018 年 估 值 中 ， 地 價 佔 414 萬 元 ， 房 屋 佔 111.8 萬元。 西溫哥華的物業估價，2018 年較 2017 年一般 平均下跌 12%。 上述房屋的放盤廣告指，物業為著名建築師的 作品，房屋具有相當建築價值。
西溫其中一間由著名建築師 Arthur Erickson 設計的物業現以估值三倍價錢放售。
（網上圖片）
商用物業成交少 準確估價難 退休估價員促強制提供資料
日前本那比一玻璃及瓷磚廠東主接到一年升 3000 萬元的物業估價單，預計今年地稅
會高達近 50 萬元。退休估價員指，卑詩物業估價處在估值較大的工業、商業和投資 物業時，其實可採取的法律手段不多，沒有條文迫使公司提供幫助準確估價的資 料。 曾任職卑詩物業估價處 28 年的退休估價員霍洛 韋 （Derek Holloway） 表 示 ， 於 《 估 價 法 》 （Assessment Act）內沒有條文讓估價處可強迫公 司給當局提供有關其收入、空置率、開支和回報 率資料。 他指，估價處有時可取得，有時取不到那些資 料，當考慮這情況下，再加上每年只愈來愈少商 用物業成交，當局對商用物業作準確估價是很困 難。 成交價錢是當局用來估算市值的參考資料。 他續說： 「若果制度能適當地奏效，（持高價 值物業者）會繳付其公平的份額，卑詩物業估價 處便可每年準確估值，亦不會每年都有令人驚愕 的估值。」 估價處指大溫地區的商用及工業用物業，今年 估價會上升最多 55%，而維多利亞同類物業，估
值也會見到最多 25%上升。 霍洛韋指，由於估價員可參考的資料有限，商 用物業估價可能已被多年低估，這情況下 「他們 應繳（的地稅）便會轉嫁給其他物業類別的納稅 人」，例如小型商舖及住宅物業便需承擔。 估價處的職員曾向商業地產代表指，當估價處 向商業機構查問上述資料時，他們也估計只有約 60%至 70%會回應。 現為估價員的愛爾蘭（Tina Ireland）同意準確 對商用物業估價是困難，但她稱當局也有其他資 料來源可參考，例如分析銷售數據、訪問買賣兩 家、查看市場研究和要求收支報告。 她指，在《估價法》下，當局有權索取那些資 料，職員亦會查問和跟進，她形容回覆率不錯。 不過，問題在於不回覆者亦不會被罰款。 霍洛韋倡議透過《估價法》增加規條，要求公
本那比一間瓷磚廠最新估價較去年升近 3000 萬元。 司呈交收入報告等資料列為強制性，對沒有提供 資料的，也應承擔後果。 他認為，若果估價處每年對商用物業的估值是 正確，便不會出現突然一年升 25%，甚至 50%至 100%的情況，估價也許可平穩上升，3 至 4 年升 10%至 15%。
（網上截圖）
本那比一間位近架空列車生產道－大學站 （Production Way-University） 的 瓷 磚 廠 ， 日 前 收到的估價表顯示，估價由去年的 1184 萬元升至 今年的 4162 萬元，東主估計今年要付的地稅可達 49.6 萬元。東主認為其中原因與鄰居一塊用地能 以 2 億元成交有關。
利息供應同升 愛蒙頓樓市走軟 去年買賣皆難 今年市道相若 阿省愛蒙頓樓市走軟，但買家處境也不 見得明顯改善，預期今年市道大致不變。 愛 蒙 頓 地 產 經 紀 協 會 （Realtors Association of Edmonton） 主 席 布 羅 德 里 克 （Michael Brodrick） 形 容 2018 年 市 況 時 稱，樓市對買家及賣家來說都是具挑選 性，看來今年將會相若。
他指出，去年樓市庫存升至紀錄性的高 位，再加上利率上升及房貸壓力測試的影 響，各類住宅銷量均告下跌。 根 據 該 地 產 協 會 ， 去 年 全 年 共 有 15,519 間住宅轉手，按年回落 5.6%。 不過，平均屋價較高的單戶住宅跌幅相 對較輕，與 2017 年相比回落 4.4%。
同期間，雙單元獨立屋及城市屋下跌的 幅 度 則 高 出 近 1 倍 ， 達 到 8.6% 。 共 管 柏 文 也減少了 7.7%。 屋價亦隨交投下跌，但幅度輕微許多， 當中也是單戶住宅較為平穩，全年微回 0.9%至 434,028 元。 該協會蒐集的數據顯示，雙單元獨立屋
及城市屋的均價回軟至 342,150 元，年計跌 幅 1.8% 。 至 於 共 管 柏 文 ， 價 格 回 落 4.9% ， 近 期 處 於 23.6 萬 的 水 平 。 綜 合 來 說 ， 愛 蒙 頓 人 口 普 查 區 平 均 屋 價 按 年 微 回 1.3% 至 369,607 元。
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華麗墓園
聚福園 Arbor Memorial 擁有超過 90 間殯 儀館及多達 40 個優美墓園遍佈整 個加拿大，為無數加拿大華人家 庭服務；現更成為加拿大最具規 模備受信賴的墓園及殯儀公司。 華麗墓園在大溫地區設有中國式 福地和骨灰土葬福地，以及全新 室內外骨灰靈位，配合二十五呎 吉祥瑞龍點綴了深受華人喜愛的 聚福園。 Dragon Garden
聚福園風水福地
Kirin Mountain
Grandview
永福園特色私家花園
富麗園風水福地
園內擺設祥和麒麟，極具貴氣，
富麗園福地面積較大，每穴 4 呎
私家花園座北向南，各有 4 塊龍
闊 x14 呎長，方位極佳，座北向
鳳穴。花崗石高圍欄，設有行人
南，福地數量有限。
路。花園內鋪設黑色花崗石地面， 盡顯中式傳統華麗氣派。
座北向南，位於高處，位置極佳， 鄰近 25 呎吉祥瑞龍，可放置西式
永福園
銅碑或花崗石傳統豎碑。
Dragon Garden
聚福園私家花園 每個私家花園有 4 塊龍鳳穴。花 崗石圍欄，設有行人路，水泥地 基齊備，罕有風水私家花園，請 勿錯過。
查詢或預約請致電中文熱線：
604-227-6650 Arbor Memorial Inc.
或瀏覽 valleyviewsurrey.ca
華麗園紀念園 - 聚福園 14644-72nd Avenue, Surrey, BC
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2019 年 1 月 24 日
一字型廚房
多重新風 貌 一字型廚房是現代許多房型中常見的廚房設計， 將水槽、料理、瓦斯爐、廚具、家電全都規劃在同一條動線上， 就可稱為一字型廚房。 其實，一字型廚房的變化比想像的多更多， 除了櫥櫃材質的不同外，也可以運用哪些設計，來增加使用機能或變化感。
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2019 年 1 月 24 日
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跳色與植栽，
成就型男主廚的美型廚房
明亮採光！
1.
愛下廚的型男戶 主，打破一般廚房陰暗 封閉的印象，改採大片 明亮採光，廚房下方櫃 體改採木材質，上下混 搭創出新意，整體顯得 相當出色。
流理崁入花磚， 可當砧板或鍋墊
揮別狹窄， 破解格局！
2.
變身為明亮開放的清爽型廚房 原本狹窄陰暗的客廳和廚房，設計師整併為一個大 空間，溫潤的木地板，搭配線條俐落的白色櫥櫃，佐 以豐沛的採光，共同打造出這清爽又簡約的廚房，感 覺在這廚房烹調的料理，也都健康美味無比呢！
3.
超酷！
用自然實木打造的溫馨之家，在廚房地 板鋪上花磚，與客廳領域作為區隔，形成 一個充滿藝術美感的廚房空間，設計師更 在廚房深色實木的流理面上，刻意崁入 花磚，讓女主人可當砧板或鍋墊用，同時 滿足料理機能與整體廚房的協調性。將水 槽與吧結合，透過吧區，戶主也可與 在飯廳用餐的家人朋友互動聊天。
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2019 年 1 月 24 日
只要這樣搭配，
每天都好像在紐約吃BRUNCH
4.
好優雅！
整個餐廚空間以灰、白兩色為 主，灰色的廚具櫃體上方還特別以 線板來裝飾，牆面則巧思置入馬賽 克拼磚，餐桌上方懸掛一盞吊燈， 增加優雅迷人的用餐氣氛，宛如電 視劇女主角般，每日早晨在家中優 雅的吃BRUNCH~~
木質櫥櫃與多功能吧的 完美結合
型格！
5.
單身混搭宅，設計師拆除隔間重新規劃，將3房2 廳改為2房2廳，讓室內空間充分獲得採光，廚具收 納櫃也以木材質為主，讓人身心感到溫暖與放鬆。 開放式的格局，以長形的中島作為客廳與廚房的區 隔，不僅可以當餐桌，更兼具書桌的多元功能。
開放式的餐廚空間 零距離！
6.
讓全家人更緊密
在落地窗旁的餐廚空間，感覺就相當舒適，淺色 系的空間，在廚房旁增設白色文化石所打造的中島 吧台區隔用餐區，讓女主人一邊做菜時，也能同時 與在客廳的家人交流每天的生活，雙方更緊密。
夢想中的廚房 就是要這樣
7.
絕讚視野！
能在滿窗綠意、美景如畫的氛圍下 為心愛的人做料理，真是一件太幸福 的事情了。設計師利用大面積開窗， 將窗外美景攬入室內，屋主無論是做 菜還是用餐，都能有美景相伴。
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2019 年 1 月 24 日
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溫租金今年料漲 7％ 增幅全國第 3 高 新發表的租金預測報告指，加拿大多個地區今年會因為空置率低、房屋負擔程度 變差和高利息而租金上升，預料溫哥華會有 7%漲幅，成為全國租金升幅第三高 的城市。 網站 Rentals.ca 發表租務市場預測報告指，加國較大城 市的租客，不論是柏文、城市屋或獨立屋，今年都是具 挑戰的一年。報告預計今年全國平均租金漲幅達 6%；多 倫多更以 11%升幅成為全國之冠，渥太華則以 9%排第 二，溫哥華的升幅會有 7%。 溫哥華地產經紀 Steve Saretsky 則認為，在過去的 8 至 10 個月，溫哥華租金已出現平穩， 「無疑地，租金在過 去兩年大幅上升，但在溫哥華似乎稍見穩定。」他又認 為，租金今年不會上漲，因為會有更多供應進入市場。 加拿大按揭及房屋公司（CMHC）高級分析師兼專門 分析多倫多租務市場的斯科特（Andrew Scott）指，明年 會見到上漲，原因與房價、出租單位高需求和低空置有 關。他稱有三項因素使民眾更難置業，這代表他們需留 在租務市場更長時間，包括更高的樓價、利率上升和按 揭條件收緊。
上 述 網 站 行 政 總 裁 Matt Danison 也 於 報告中指，新的按揭測試、更高利率 和樓價會使今年尋求租住單位的民眾 大 幅 上 升 ， 「不 少 年 輕 夫 婦 和 家 庭 決 定延遲置業，這使兩房單位的月租金 因空置率低及息口上調，溫哥華租金今年料出現 7%升幅。 額 ， 多 倫 多 推 高 至 近 2600 元 ， 渥 太 華 （本報記者攝） 超過 2000 元。」 斯科特認為，多倫多的供應雖然會增加，但仍不足以 後傾向先租屋，因此這會推高租務市場的需求。 CMHC 的報告亦指，年輕一群 應付強勁的需求。不過，在未來數年內，那些正在興建 中的出租單位會開始落成，這將有助應付需求。他預 （15 歲至 29 歲）在過去 12 個月有 計，空置率會持續低企，但會在未來兩年稍有緩和。 就業增長，而這有可能推高租屋 另一份由 CMHC 發表的報告指，全國空置率由 2017 需求。報告解釋，當就業市場改 年 3%減至 2018 年的 2.4%，那是自 2009 年以來最低。報 善，便會增加租屋住戶的形成， 告並提到 2018 年上半年來自其他國家移居到本國的人 因為部分年輕成年人會選擇獨立 數，較 2017 年同期上升 23%，由於大部分的新移民抵 自己租屋。
金屬鐘可以化煞擋災嗎？ 很多朋友除了日間在外邊工作外，逗留在家中 的時間包括八個小時的睡眠佔了一天最長的時 間，故此家居風水的吉凶好壞對我們的健康、人 緣、以至財運的影響也至為重要。 但是一般人在順風順水百事興旺之時，總是對 家居的裝飾設計、燈光、用料及顏色等五行喜忌 都會只是從心頭喜好的選擇去做，而忽略風水佈 局的要求。當沒有凶煞敗破的事情發生時，我們 總是相信人定勝天，甚至乎否定鬼神風水的存 在。認為只是無稽之談，他們對風水抱着半信半 疑的態度，往往會做成很多後悔莫及的後果。 日常筆者最常遇到的也只是一些似懂非懂的風 水理論，比如一般人（不論真正相信不相信風水 的朋友），他們認為家中的大門與後門或是後窗 形成一條直線時會有損丁破財之事，皆因大門為 出入必經之路，正如人體的咽喉，納氣迎吉的地 方，如大門方位於吉旺之方，其帶入室內的氣流 也應主吉，故此如大門與後門或窗戶成一直線或 是對沖的話，吉氣便不能聚於室內，在沒有藏風 聚氣的風水環境時，居者便難以聚財外更有病禍 口舌。 可惜的是現今的住宅大多數都是直沖門窗的設 計，所以一般家庭都會在大門與窗戶之直線上擺 設屏風以作遮擋，好讓吉旺之氣入屋後便不會流 失。 但是現今的居屋單位，面積愈來愈小，放置屏 風於玄關作為欄檔已經不大可能，故此如要改善 這個難題時，筆者會教大家在後門或對沖的窗口 擺放一些常綠植物，並配以窗簾亦可阻擋吉氣的 流失。但有一點非常重要的是，一間房屋的吉凶 禍福是應以理氣及室內的間隔陰陽五行是否吉旺
衰敗而作依歸的，故此這些佈局也應考慮居者的 流年運程及屋宅的流年飛星的佈局配合，方可百 分百補救沖門破財失運的影響。 為了解決家居風水上的缺失，坊間亦有一些風 水師教人用拱形門來做走廊、大廳門以至廚房及 主人房，以求納福增財。 可是拱門是半圓形的，在五行上是屬金，於下 元七運赤金當旺時也許有助旺的功效，但是如今 已經踏入下元八運，艮土當令，土重金埋，這些 半圓形的風水設計便變吉為凶了。此外半圓形的 兌金帶有肅殺之氣，故於古時只適合帝皇將相有 官位的人應用，又或是用於廟宇、寺院或是政府 官家，而一般家居選擇用拱門則恐會帶來口舌官 司，病禍破運之見了。 從正統之風水學來說，一個平旺吉穩的門戶最 好是方正平直，再配合門前的道路平坦，才能配 合天圓地方的說法。相反半圓形的大門形狀則恐 與陰宅的墳墓相似，故建議大家切勿以半圓形作 為家居大門、走廊門及主人房使用，否則便會見 有凶煞至之災。 說到金屬，一些風水師也會教人家在大門外或 是玄關處放置一些金屬以作化煞擋災之用，而最 普遍看到的是一些大戶人家便會在大門玄關處放 置一個大形的金屬企鐘。 讀者朋友們也許會去問金屬鐘在風水學上有什 麼的風水作用呢？ 《易經》中有云： 「吉凶悔咎生乎於動」 。其 意思是於宇宙天地間必有氣流轉動，而這些氣流 中有吉亦會有凶，納得吉氣流動入屋便會家宅興 旺，唯如納取衰敗之氣則百事俱凶，故有吉凶悔 咎之說。在這裏便引伸到凡是有動態的物件包括
金屬鐘，因其擺動而產生氣流，首先不論吉凶都 可能影響居屋的風水之禍福。 也由於金屬鐘的外形很多時與易經中的八卦形 態十分相似，所以坊間的風水師們便認為掛時鐘 可以化煞擋災。 但是我們在擺放金屬鐘之前必先考慮居者命格 五行是否喜金，否則如命中忌金者則會未見其利 先見其害了。 此外金屬鐘的顏色及其擺放的方位也應與居者 及屋宅之五行互相配合的，例如金屬鐘只適宜放 置於西北乾金或西方兌金之位，相對地如放於東 方震木或是東南巽木之方便會金木相剋而招禍 敗，如果在東方放鐘便要選擇綠色的時鐘了。 再時鐘應放於旺氣方便有催財化煞的效果，相 反如錯放於二黑、三碧、五黃之方則動則只有災 劫了。 一般來說，時鐘（指大型之金屬企鐘或掛鐘） 不直擺放於睡房牀頭或牀尾，會對命主的健康帶 來負面的影響。 有些家庭為了方便看時間，便在家中的客廳、 飯廳、廚房以至睡房都掛上時鐘，但以筆者五十 多年勘察風水的經驗來看，如非必要，家居忌放 太多時鐘，否則因其動態過盛便會影響家居氣運 之穩定性，尤幸如今手提電話或者是 LED 燈做成的 時鐘愈來愈普及，在家中擺放時鐘的機會也愈來 愈少了。
玄學居 戴添祥
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56 Ming Pao Property Gold Pages
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地產經紀姓名
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司
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電
話
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公
司
頁碼
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
DENG, SYDNEY
鄧伯蔚
(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY
15
CHAN, CHRIS
陳永權
(604)779-8888 REGENT PARK
27
DOU, JUDY
竇繼茹
(604)506-6898 LUXMORE REALTY
19
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
69
FU, EDMOND
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
72
CHAN, DIANA
陳太
(604) 377-2329 MACDONALD REALTY
36
FUNG, DOMINIC
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
30
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
35
GE, ALLAN
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
34
CHAN, FLOSSIE
陳志芬
(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY
42
GORMUS, KAAN
(778)908-5226 SUTTON SEAFAIR REALTY
26
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
42
GRADECAK, TOM
(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
69
CHAN, KEN
陳培準
(604)961-6708 REMAX METRO REALTY
17
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY
32
CHAN, ROGER
陳元富
(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY
43
HO, KRYSTAL
何家瑩
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.
21
CHEN, CAAN
陳銓銘
(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY
68
HOFER, MIKE
SUTTON GROUP (778)837-5073 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHEN, CHLOE
陳少華
(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
38-39
HSU, LYDIA
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
33
CHEW, DEREK
周建行
(778)999-2288 RAZOR PROJECTS LTD.
16
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
72
HUO, ANGELA
小霍
(778)926-8368 RM/MAX REALTY
36
CHIU, METTHEW
馮國光
葛釗
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
25
IP, CHRIS
葉兆成
(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
CHOW, LAI-WANG
鄒麗宏
(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY
35
IP, NATALIE
葉韻儀
SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
37
IP, PATRICIA
葉太
(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
35
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.
33
KWAN, VICTOR
關嘉賢
CHUA, PACITA
王秋萍
(604) 808-8610 HOMELAND REALTY
33
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
CHUNG, WINNIE
鍾太
CLINE, BEEBE
DENG, DANNY
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
74-76
31
12-14
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
(604)876-9222 ANSON REALTY
80
LAM, HENRY
林亨利
(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY
33
LAM, HUBERT
林嘉裕
SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
44
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70-71
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明報地產金頁
2019 年 1 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
地產經紀姓名 LAM, LILY
LAM, SAMUEL
電
林方麗麗
林沛鏗
LAM, STANLEY
LAM, WINNIE
林太
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
電
話
57
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
公
司
頁碼
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
72
LU, KATY
陸洪
SUTTON GROUP (604)813-8666 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
44
LU, RAYMOND
陸佳
(604)720-7728 HOMELAND REALTY
29
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
72
LU, WARREN
呂洪
(604)726-9999 HOMELAND REALTY
29
(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
73
林秀蘭
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
29
吳太
(604)603-7378 REGENT PARK REALTY
68
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
36
LUM, FIONA
LEUNG, L.Y., RAYMOND
梁立有
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
26
NG, REBECCA
(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY
16
NG, TOMMY
吳志成
(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY
22
LEUNG, MARGARET
梁丁海蓉
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES
35
PANG, DANIEL
彭誠之
SUTTON GROUP (604)202-3128 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LEUNG, TERENCE
梁穎忠
SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
PANG, VINCENT
彭慶龍
SUTTON GROUP (604)780-5228 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LI, FRANCES
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY
26
POON, SIMON
潘梓民
(604)780-4888 MACDONALD
27
32
SAYSON, A.V.
史韶文
(604)753-8062 RE/MAX CITY REALTY
26
LI, LIDIA
李潔
(604)341-8838 SUTTON GROUP
LIN, GINA
吉娜
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 40-41 SUN, DAVID
孫大慶
(604)558-6277 LUXMORE REALTY
19
LIU, AMY
廖寶妍
SUTTON GROUP (604)512-2268 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
SUNG, EDGAR
宋士銓
SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)558-0666 LUXMORE REALTY
18
TAM, JESSICA
譚綺珈
SUTTON GROUP (604)710-1320 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
23
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
29
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
25
TANG, DIXIE
鄧狄施
(778)883-0789 MACDONALD REALTY
29
LIU, JASON
LIU, RICHARD
劉毅
劉功藝
LO, ALICE
魯太
LO, ANNE
羅安安
(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
WAT, WILLIAM
屈偉倫
(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY
36
LO, ERIC
盧廣基
(604)649-7748 MULTIPLE REALTY
69
WONG, CEDRIC
黃博特
(778)238-3305 MULTIPLE REALTY
32
黃家駿
(778)723-8183 RE/MAX CITY REALTY
25
顏尚華
(604)760-6161 LUXMORE REALTY
20
(778)997-9517 RAZOR PROJECTS LTD.
16
(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY
27
(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
LO, SARA
38-39 WONG, KARSON
(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
69
YAN, EDWARD
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
24
YANG, SABRINA
楊番
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
42
YOUNG, MONY
楊丁錦鳳
LO, SUNNY
盧錦燊
LU, JANET
LU, JOHN
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地產經紀姓名
電
話
公
司
余珊珊
(604)218-6786 SUTTON SEAFAIR REALTY
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY
33
YUNG, JASPER
戎順華
(604)312-2366 MACDONALD REALTY WESTMAR
37
ZHANG, HELENA
張惠茹
SUTTON GROUP (778)628-6608 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
張潚丹
10-11
(778)798-8245 RAZOR PROJECTS LTD.
16
ZHAO, CHEN
趙琛
SUTTON GROUP (778)968-5622 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
ZHAO, LEO
趙磊
SUTTON GROUP (604)813-8889 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
周建妃
(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
ZHOU, FAITH
他
地
姓名
33
YU, EMILY
ZHANG, JESSICA
其
頁碼
產 電
明報地產金頁
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專
業
話
服
公
務
司
頁碼
HUI, ELVIS
許家齊
(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES
44
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
44
(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC
42
KOONG, DOUGLAS
KOONG, JAMES
孔令輝
(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC
42
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
45
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
45
(778)999-3858 SCOTIA BANK
45
38-39 XU, TONY
許強
地產金頁電子版
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
全新大型樓盤樓/屋苑 地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
頁 碼
MONCTON
列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.
每天下午 1-5 時 （周五休息）
43
ATMOSPHERE
列治文
現正登記
63
樓盤名稱
柏文
LANDSDOWNE 天車站對面
列治文
柏文
CONCORD BRENTWOOD
本那比
KINGSWAY 4750 號 柏文 （鐵道鎮商場）
GILMORE PLACE
本那比
柏文
TORINO
3220 NO.3 RD.
#101-4190 LOUGHEED HWY.
樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
PARK GEORGE
素里
PHOENIX HILL
素里
柏文
9908 KING GEORGE BLVD.
城市屋 11267 133 ST.
開放時間
頁 碼
每天 11-5 時
78
每天 12-5 時 (周五除外)
60
每天 12-5 時 （周五休息）
64
現正登記
58
每天 12-5 時 80 （星期五敬請預約）
每日 11:00-5:00
79
每天 12-6 時 （星期五除外）
1
HUDSON PLACE ONE
維多 利亞港
柏文
740 HERALD ST., VICTORIA
U8
基隆拿
柏文
基隆拿近歐墾娜根湖 UBC 大學
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2019 年 1 月 24 日
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溫哥華西區 開放時間
地
址
六、日 2-4 時 6349 ELM ST.
售 價
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
列治文區
類別 經紀名稱 頁 碼
$10,888,000 獨立屋
59
鄧躍
13
開放時間
地
址
售 價
1/27(日)2-4 時 9708 GILHURST CR.
類別 經紀名稱 頁 碼
$2,998,000 獨立屋
鍾太
76
$2,988,000 獨立屋
許太
2
日 2-4 時
5869 HUDSON ST.
$8,380,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
日 2-4 時
2008 W. 43RD AVE.
$7,488,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
六 2-4 時
5515 COLBECK RD.
$2,550,000 獨立屋
呂敏兒
73
$6,888,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
日 1-2:30
5751 EASTMAN DR.
$1,488,000 獨立屋
吳志成
22
1188 W. 57TH AVE.
$5,978,000
獨立屋
竇繼茹
19
日 1-3 時
8720 ROSEDENCE CT.
$999,000
獨立屋
史韶文
26
六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.
$5,880,000
獨立屋
關嘉賢
70
日 2-4 時
9-9699 SILLS AVE.
$998,000
城市屋
竇繼茹
19
六、日 2-4 時 4426 W. 3RD AVE.
六 2-4 時
六 2-4 時
4612 ANGUS DRIVE
$5,800,000
獨立屋
鄧躍
12
日 2-4 時
2245 W. 21ST AVE.
$5,690,000
獨立屋
關嘉賢
71
日 2-4 時
2926 W. 39TH AVE.
$4,387,000
獨立屋
竇繼茹
19
六 2:30-4 時 7708 ARMSTRONG ST.
溫哥華東區 開放時間 日 2-4 時
4223 W. 15TH AVE.
$4,056,000
獨立屋
鄧躍
12
六、日 2-4 時 1433 W. 54TH AVE.
$3,990,000
獨立屋
林方麗麗
72
六、日 2-4 時 4402 W. 9TH AVE.
$3,850,000
獨立屋
關嘉賢
70
開放時間 六 1-2:30 日 3-4:30
日 2-4 時
地
址
售 價
311-2020 E. KENT SOUTH
$775,000
類別 經紀名稱 頁 碼 柏文
陳苑文
高貴林/本那比及其他
日 2-4 時
2889 W. 28TH AVE.
$3,798,000
獨立屋
呂敏兒
73
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1388 W 57th Avenue 西區 SOUTH GRANVILLE 高尚全新豪宅。佔地 66.44 x 135.98 (9,034 呎)。建商精心打造之傑作，獨特時 尚高品味設計，廣泛使用大理石地磚和高質木地板，超大玻璃窗視線開闊，非凡的設計！室內約 5,463 呎， 8 臥室+書房，7 全浴。中西美味廚房配頂級廚具和電器以及花崗岩櫥台。地庫有家庭影院、酒吧、桑拿房、 蒸汽浴等。地熱、清風換氣系統、中央空調及保安系統。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包圍的美麗庭院及 陽台等。地庫有 2 房可出租單位。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE’S 和 UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文！ 機不可失！
$3,850,000
星期六 2-4 時開放
1736 W. 49th Avenue
位於溫西 POINT GREY 區環境優雅街角華麗全新屋。配帶露天平台約 400 呎，眺望山景!幾步之遙 到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學，為最佳學區位置！入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,852.5 呎 ，室內面積約 2,700 呎，5 房 + 書 房，4.5 浴。開放式美食廚房配高端 Miele 家電，花崗岩檯面。地 庫 擁 有 2 房 1 廳 可 出 租，優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光 充足。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！
UBC 大地 10,896 尺 （有圖紙)）
$4,680,000
South Granville 大地9,196,50呎
$3,480,000
South Granville 近 Magee 中學
星期六、日 2-4 時開放 4402 W. 9th Avenue
CAMBIE STAR 位於加拿大線 KING EDWARD 天車站旁，是一幢高檔住宅大樓。由著名開發商元亨精心 打造高端混凝土建築。坐擁城市景，山景和海景，擁有一個私人 361 呎屋頂露台，觀看溫哥華醉人美景炫 耀眼前。PENTHOUSE 邊角單位，室內面積約 1,280 呎，3 臥室單位，2 浴室，9 呎高的天花，配置大玻璃窗 ，花崗岩櫃檯，硬木地板，訂製櫥櫃和時尚的不銹鋼器具。擁有 2 個室內停車場和超大的私人儲物室。入讀 ERIC HAMBER 中學，近優秀名校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。僅 幾步之遙到女王公園，餐館和銀行，生活十分方便！值得擁有！
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South Granville 大地 9,034 呎
溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地高貴豪宅。地大 64.7x128（8,271.60 呎）室內面積約 5,425 呎。5 臥， 5.5 浴+書房+頂層閣樓。頂級建商精心打造之傑作，高品質保證。外牆選用乳白色高級石灰石，尊貴氣派！高貴 非凡的室內設計搭配頂級建材，花崗岩大氣門庭氣派！主臥浴室選用花崗岩，細節設計高雅，奢華感十足！優雅 高貴宮殿風格，完美格局。中西美食廚房配高端櫥櫃和家電。後院擁有大陽台！地庫擁有桑拿，蒸汽浴，客房，電 影院，酒吧，活動室等。配地熱，清風系統，中央空調及保安系統！靠近 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學。臨 近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！
Point Grey 近名校 WPGA 小學及 Lord Byng 中學
星期日 2-4 時開放
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位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置；幾步之遙到 MAGEE 高 中，MAPLE GROVE 小 學。入 讀 優 秀 私 校 ST.GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式 廚房配高端家電。優質硬木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自 然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看！
$6,380,000
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$4,680,000
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溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養 ，寬敞通亮設計。坐落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積 約 4,058 呎。3 間臥室+書房，3.5 浴。優質實木地板，細節高雅 。美食廚房俯瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。投資出租和建 築商的令人難以置信機會！機不可失！
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溫西尊貴 SOUTH GRANVILLE 區高貴豪宅。安靜街角，地大 60 x 132.5（7,950 呎）。 室內面積約 4,690 呎，6 房 5. 5 浴+書房。歐洲建築商精心打造之豪華品質傑作，宏偉 的門廳，高挑樓底，採用優質實木地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡，開放式中西廚 房配不銹鋼高端電器及花崗石雲石櫥台！擁有中央空調，娛樂室，桑拿房，蒸汽浴以 及安保系統，家庭影院，客房等一應俱全。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包圍的美 麗園景庭院及陽台。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小學， 近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE'S 和 UBC。鄰近購物 交通方便，數分鐘到烈治文！機不可失！
2019 年 1 月 24 日
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7076 Carrington Street $ 7,398,000
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Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象 深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流 水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正 層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放 式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和 隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設 有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。 戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！
人傑地靈的溫西 Southlands 是一個非常獨特，環境寧靜的馬術社 區！房屋佔地 1.25 英畝，角落地段，您可以翻新這個寬敞的莊園或 建造您的夢想家園。由著名建築師 J. Lektman Consultants 全新打 造室內面積為 9,900 平方呎，裝修設計時尚。該計劃已有政府批准 的開發許可證和建築許可證。臨近 Point Grey 高爾夫鄉村俱樂部和 價值數百萬房屋林立。短車程可到達著名私立學校和 UBC 大學。
ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務， 品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心 的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！
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周日 2-4 時開放
周六 2-4 時開放
列治文
4625 Puget Drive $ 5,498,000
2889 West 28th Avenue $3,798,000
5515 Colbeck Road $ 2,550,000
景！景！景！一個千載難逢的機會去擁有 60x123.13'的超大建 地，坐擁秀麗水、山和城市的景色。閣下可選擇把這座設有三 卧房的物業裝修粉飾一番或可以計劃建造您的全新夢想家 園。附近優良的公立和私立學校林立。未來的全新 Arbutus Village 正在建設中。未來發展投資潛力無窮。萬勿錯過。
一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，現有保 養良好經過翻新的房子，富有許多建築特色，包括擁有 16 呎高樓層的客 廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫 另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋。 靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House，St. Georges 和 UBC 大學。
熱門 Lackner 區的舒適安樂窩。寬敞明亮的家庭屋，位於 66'x120' 的拐 角地，擁有最佳佈局，超過 3,700 平方呎的寬大室內空間。門廳超高 18'6 樓頂，客廳樓高 13'，美輪美奐的雕花牆身線，正層採用高級木地 板。共有 5 間臥室加辦公室，帶音響接駁的娛樂室，美食中、西雙廚房和 用餐廳區，寬帶飯廳和家庭室，私人閘門和圍欄庭院，空調和 3 車停車 庫。距離 Blundell 商場僅幾分鐘車程。一手業主悉心打理。
列治文 1503-1650 Bayshore Drive $2,350,000 一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可 欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞 無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室 內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫步 到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務，健身 房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。
1033 East 40th Avenue $1,680,000 非常罕見！這棟 2 層式的溫哥華特色屋位於綠樹成蔭的 優美街道上，位置方便，步行即可到達小學，公車站和公 園。33'x130.5' 平 坦 方 正 地。 RS-1 規 劃 地。現 有 超 過 2100 呎房屋，設 3 臥房，樓下有潛質加 2 臥房。適合翻新 或建造您的夢想家園。容易約看。
303-8080 Cambie Road $1,280,000
最佳位置！罕有高雅裝修寬敞 3 臥房加 3 全套衛浴 1,709 平方 呎公寓房。豪華客廳設有高級木地板，量身訂製的櫥櫃，高端 家庭電器，中央空調和供暖系統以及 3 個停車位。毗鄰時代坊 購物中心和各式餐館，可乘坐加拿大線前往溫哥華機場和溫 哥華市中心。可作出租用途，不能養寵物。最理想方便的位置。
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Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
CORPORATION
從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬
604-266-8989
1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎
*大溫地產局 2 0 0 9 年資料
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
1625 Matthews Ave., Van.
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$12,680,000
罕 有 ！！ 第 一 桑 拿 斯 超 级 大 地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是 第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。 已有设计图纸和政府已批土地发展许可 证。将可建超过 9,000 平方呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想 的华夏豪庭！ ！
5638 Crown St, Van. 7
$5,580,000
新價 2003 W19th Ave., Van. 新價 1235 W 39th Ave., Van. 新盤
2
$ 6,980,000
罕 有！第 一 桑 拿 斯 超 級 街 角 大 地 92.51x125 約 11,564 平 方 呎。保 養 良 好，4 房 2 衛，近 PW 名 中 學，名 私 校 York House 和 Little Flower。已有名設 計師 Wiedemann 設計圖紙，將可建造 你夢想的華夏豪庭！！
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8
3425 W. 34th Ave., Van
$6,888,000
3
$8,888,000
名設計師 Loy Leyland 設計！溫西最尊貴桑 拿斯區！現代優雅，別具一格, 坐北向南，幽 靜內街。大地 68x125（8,500 呎） ，室內超過 5,700 呎。高端家電，設有恆溫酒窖，家庭電 影院，美麗庭院，數分鐘可至植物公園，渥列 治商場，近名中學 Eric Hamber 和名男私校 Vancouver College。
45
1550 W36th Ave, Van.
$8,798,000
尊贵名区桑拿斯，罕有大地 15,400 呎， 110x140！美丽林荫大道，周围豪宅林立。 房子保养良好，5 房 4 卫，间隔宽敞，室外 游 泳 池。近 Point Grey 名 中 学，名 私 校 York House 和 Little Flower。请把握黄金 机会。请即约看！
2930 W. 29th Ave., Van. 6
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尊贵温西 Mackenzie Heights 区，名校网，屋主 自 建。眺 望 山，城 市 美 景。南 北 向，地 大 50x130.50（6525 呎） ，室内超过 4000 呎，5 房+ 书房，6.5 厕，高楼底，实木地板，名牌电器，中西 厨房，空调，鲜风换气。地下室家庭影院，酒吧和 娱乐室。近公园，名私校 Crafton House 和 St. George，可入读 Prince of Wales 中学。交通极 便利！
3582 W37th Ave, Van. 新盤 3825 W31st Ave, Van 新價 1592 Nanton Ave., Van. 9 $5,480,000 10 $2,650,000 11 $ 6,990,000 Concept Photo 概念相片
優越地段！溫西尊貴 Dunbar 區。西人手工，精 心設計的高品味豪宅。大地 66x117.50（7,755 呎）共 5 房 6 衛。高樓底，名貴水晶燈，高級硬 木地板。中西廚房，名牌廚具，空調，鮮風交換 系統，設備完善。名校網 Point Grey 中學，名私 校 St.George's，UBC。數分鐘可到高而夫球 場，公園。美好生活全然擁有!!
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投资佳音！！最佳地段，温西 Quilchena 名校 区，坐 北 朝 南，幽 静 内 街，街 角 大 地 72.8x137.6 超过 10,000 呎。可步行至 Point Grey 中学，Quilchena 小学，公园，购物和公 交车。只需数分钟到 UBC 和市中心。非常适 合投资，自住或建造你的梦想家园！！
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华丽，精致！温西 DUNBAR 区全新豪宅，由温西著 名建商打造，西人手工。大地 60x140.25，约 8415 呎。室内近 5500 呎。5 房 7 卫+书房，楼上 4 套房。正 层高天花板，中西厨房，Miele 电器。酒窖，家庭影 院，游戏室，桑拿室等。美丽花园和 3 车车库(可停 6 辆车)。近顶级 St.George's 和 Crofton House 私校。 入读著名 Point Grey 中学。
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$5,490,000
溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4,300 呎，共 5 房 7 衛，優雅豪華現代設計，精美大理 石地板，巴西桃木地板和施華洛世奇吊燈，11 呎高 天花板。地下室設特大娛樂室，家庭影院，桑拿房和 一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃高級電器，4 車庫。近 PW 中 學，Shaughnessy 小 學，近 名 私 校 York House，Little Flower，生活交通極為便利。
4933 Mackenzie St., Van. 2467 W18th Ave., Van.
$2,038,000
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$4,980,000
温西 Dunbar 名区，获奖设计师精心设计，高端 建 材，现 代 化 设 计，坐 南 向 北，地 大 50x109 （5450） ，另有 2 房一厅后巷屋，有 8 房，书房，7.5 厕。名牌家电，大理石枱面，冷气，鲜风换气，蒸 汽浴，家庭影院等。地下室设有 1 房 1 厅合法出 租 单 位。邻 近 Dunbar 社 区 中 心 和 名 私 校 Crofton。交通购物方便。
名校網！溫西尊貴區 Dunbar，面對公園和社區中 心。地大 33x130.13，6 房 4 衛。多年前進行過翻 新，特別加固防震系統。開放式設計，硬木地板， 楓木櫥櫃。帶溫室美景花園和車庫。靠近名私校 St.George's，Crofton House，近 Lord Byng 名中 學，UBC 大學。交通便利。已有房子設計圖紙！
5399 Trafalgar St, Van 新價 4170 Blenheim St., Van. 新價 4889TrafalgarSt., Van.西區最抵買靚屋！ $2,980,000 17 $3,380,000 15 $4,580,000 16 新盤
溫西尊貴名區 Kerrisdale，位於幽靜內街街 角，大地 44.25x120，室內超過 3,500 呎，6 房 5 衛，設計豪華優雅，華麗燈飾，高端櫥櫃，家 庭影院，酒吧等。近高級學府：Point Grey 中 學，名 私 校 Crofton House，York House & St. Georges，快捷至 UBC，交通便利。
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Arbutus 名区，超靓大地 50’x148.92’ ， 精致手工，优质建材，高挑门厅。7 房 6 卫，家庭影院，娱乐室，空调，地热一应 俱全。近购物中心，近 PW 中学，快捷 至 UBC，交通便利。
溫西 Mackenzie Heights 名校網名區，保養良好，現屋 主自 2013 年以來已花費超過$130K 更新，包括新油 漆，硬木地板，水龍頭，高效熱水爐和升級的空調。地大 47.8'x118.7' 約 5,674 呎，室內 3,300 呎。9'天花板，間 隔寬敞明亮，中西美食廚房，酒吧，鮮風交換。樓上 4 房 3 浴，樓下 2 房+ 特大健身室。從屋頂甲板可眺望山水 美景，美麗庭院。近& Prince of Wales 名中學，名私校 Little Flower，York House，Crofton and St. George's。
1195 W50th Ave., Van. 新盤 TH3 3355 Binning Rd, Van. 2971 W31st Ave, Van. 罕见联排别墅，位于著名 UBC 校园内，由屡 21 $2,450,000 学府 22 20 获 殊 荣 Wall Group 建
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新盤 808 8488 Cornish St, Van “Mackenzie Green”獨特的聯排別墅， 坐落在 Mackenzie Heights 的綠樹成蔭 的街道上，4 層高，1,804 呎，現代內飾設 計，3 房 3 衛，桃木地板，高樓底，高端家 電，大型戶外庭院，靠近溫哥華最受歡 迎的學校，近餐廳，公交等。
Shaughnessy 尊貴名區，方正大地 80x124.90 約 9,992 呎，室內超過 5,200 呎，內部佈局流 暢，特大客廳，硬木地板。園林式美麗庭院。近 Prince of Wales 中 學，私 校 York House 和 Little Flower。地理位置優越，周圍豪宅林立，極 具投資價值和增值潛力。已有建築許可證，可 建 7000 呎豪宅。
保 养 极 好，完 美 格 局！温 西 South Granville 名 区，大 地 63x126.32，室 内 约 4500 呎，5 房 4 卫，大窗户和天窗，大量使 用花岗岩和意大利瓷砖。特大楼下娱乐 室，桑拿室。美丽工整后花园。近名中学 Churchill，快捷至 UBC，市中心和列治文。
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溫西尊貴 Marpole 區 精品公寓 Profile 位於溫西 Oak St.夾 67 街、屬於 Cambie Corridor 甘比走廊輻射區域，是 Bold Properties 博德 置業承建開發的中高層公寓項目；建築高 6 層，共推 出 1、2、和 3 居室等共 47 套現代高端戶型，包括 10 套 頂層豪華單位。 溫哥華處處呈現著獨特濃郁的自然與人文風情， 而城市南端的 Marpole 區與列治文隔岸對望，更像是 社區的縮影，一顆曾被遺忘在角落的珍珠。這裏生活 設施完善：Marine Gateway 商圈、Oakridge 高端購 物商城、Sir Winston Churchill 中學、Langara 學院、 Langara 高爾夫球場和加拿大最大的 VanDusen 植 物園等眾多知名地標，讓社區大放異彩，同時也凸顯 這裏的發展潛力。 Profile 外觀受到當地標誌性歷史建築的啟發，配 以絕妙設計、精湛工藝、高檔建材、堅實混凝土構造，
以達到建築的耐用性、安全性及持久性，更將呈現輕 奢簡約的風格。綠色建築 LEED 金級標準以及可達到 更多採光的窗高設計，無形中讓居住品質得到進一步 提升。 共享設施包括專業美食廚房、綜合用餐區、配設電 視機的休憩間，還有可清洗寵物、汽車和自行車的多 用途溫水清洗站，以及戶外兒童遊樂區等兼具人性化 和功能性的設計。屋頂天台設計尤其豐富：可在室內 壁爐旁小憩、用餐、觀景、賞花、舉行燒烤派對甚至練 習瑜伽或太極。 BOLD360 「 以 人 為 本 」 的 創 新 家 居 設 計，和 BOLDCare 人性化售後客服系統，處處傳遞了博德 願與客戶建立長期關係的品牌特色 Profile 精品公寓將在 2019 春季登場，請即登錄網 站 bold.ca 了解詳情並登記預覽。 關注博德置業 微信訂閱號
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