第
1308
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
您最值得信任之地產買賣顧問
目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.62-63 本周睇樓精選 地產金頁電子版
逢星期四隨明報附送
www.mingpaocanada.com/van
地產經紀廣告索引
Fred Moy 604-830-3938 Centre
2019 年 2 月 21 日
P.64-65
安居樂業 命轉乾坤 樓房透視 按揭利率 金頁精選 社區脈動 金頁專題 金頁家居 金頁速遞
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1
................ P.26、50-51 ........................... P.41 ........................... P.42 ........................... P.43 ...................... P.48、66 ........................... P.49 ....................... P.52-54 .......................P.56-58 .......................P.59-61 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
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2 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 2 月 21 日
明報地產金頁
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2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
3
4 Ming Pao Property Gold Pages
SEAFAIR 靚屋！
2019 年 2 月 21 日
$1,398,000 Queensborough
保養一流四房加遊戲室，新盤!
$1,588,000 HIGHGATE VILLAGE
七間睡房加書房新屋，新盤!
$721,900
南本那比西南角兩房加書房靚單位，新盤!
超級明亮，完美無暇的三分層家庭屋。專業擴建，樓 上設有 3 間睡房，正層另有第 4 睡房或書房，寬大 飯廳和大型遊戲室配有升級的楓木地板！室內共有 1800 多呎寬敞空間，原裝木地板，雙層玻璃窗，花 崗石瓷磚廚房櫃檯，3 年屋頂和即熱水箱。帶遙控遮 太陽篷的大型屋後園平台，還可俯瞰陽光明媚的朝 南 後 院 和 迷 人 的 花 園。所 有 這 一 切 都 在 理 想 的 Seafair 區的 7029 呎大地上。
剛剛落成的全新住宅，有 7 房+書房，6 個全浴室，室內 共 3500 呎，設有 2 房 獨立單位及一房套間。房子的主 要部有 4 房+書房，大廚房和家庭室。明亮開揚，配有精 緻的雕花牆身線，仿木地板和石英石檯面。超值! 50' x 130'= 6512 呎大地，距離列治文中心僅 15 分鐘路程， 可輕鬆前往本那比，北三角洲和素里。位於 發展蓬勃 的 Queensborough 區，距離 Queensborough Landing （Walmart，Tim Hortons，McDonalds，Starbucks，A ＆ W，Outlet 商店）的購物和餐廳僅 2 分鐘路程。
美輪美奐向西南角落單位，2 房+書房。位於充滿活力 的 Highgate Village 區， “West”由 Bosa 建造！超級明 亮，有許多寬大的窗戶，實木櫥櫃，不銹鋼電器，花崗岩 和石英石檯面，2 個完整浴室，舒適電壁爐，洗衣房，2 個露台，1 個停車位和 1 個儲物櫃。精心設計的綜合設 施，設有管理員，健身房，熱水浴池，派對室和私人內 庭 院 。 距 離 Save-On -Foods， 咖 啡 館 ， 餐 館 ， Shoppers Drug Mart，公共交通，銀行和新的 Edmonds 社區中心僅幾步之遙。
▲ 3380 Newmore Ave., Rmd.
▲ 320 Pembina Street, New West.
▲ #306-7088 Salisbury Ave., Bby.
度身建造
$3,288,800 超大 9939 呎地
$2,388,000 7385 呎街角大地
Steveston London 學校區
令人驚嘆量身打造 5 房屋
▲ 10395 Whistler Place, Rmd.
▲ 10551 Caithcart Road, Rmd.
超值度身建造 4 房加書房 4092 呎家庭屋連 492 呎獨 令人驚嘆，如新一般的 5 睡房加 5.5 浴室家庭屋，超大 立 小 屋 ， 佔 地 9445 呎 ， 近 Maple Lane 及 地 9939 呎，設有合法 1 套房單位！量身訂製，採用最好 Steveston-London 學校。近 2 年新，頂級物料及手工。 的手工和裝修用料，石灰石外牆，精緻石雕，Wolf 及 夢幻廚房連特大中廚，高端 Miele 電器配有 6 頭煮食爐 JennAir 電器與 72"左右式冰箱和冰櫃，花崗石檯面，空 ，72"冰櫃，影音室設 100 吋投影電視，智能家居功能，7 調，HRV 空氣清新系統，影音室，豪華主人浴室，紅外 面庭院推拉門，後院設內置 BBQ 爐，高於地面 17 呎的 線桑拿，夢想衣帽間，自動智能家居系統，Nest 恆溫器 水療泳池和獨立熱水池。主人房特大衣帽間，套浴室設 ，內置揚聲器，三車車庫，自動灑水器等等……全景觀 全玻璃淋浴和浴缸，配有高級水療設置。另有 492 呎小 朝南的 70x142 呎地，屋後設有一個超大的有蓋平台， 內置燒烤系統。 屋可作健身房，家庭辦公室，音樂中心等。
河畔朝東南
$775,000
無遮擋河景 2 房角落單位
TERRA NOVA
$1,499,000
全翻新 2,260 呎 4 房城市屋
令人驚嘆的河畔生活！盡享一覽無遺的河景，無盡的 日落美景和令人驚嘆的庭院/池塘景觀，東南角落單 位可直接通往 Fraser River 河堤 Boardwalk。一塵不 染，非常整潔，有 2 大睡房，2 浴室，私人朝南陽台，獨 立的用餐區，燃氣壁爐，1062 呎寬敞生活空間，配有 2 個左右並排停車位……升級配套，實木地板，定制 油漆和白色廚櫃和檯面。可飼養寵物和出租。寧靜的 私人環境，屋苑管理完善，信步可到公園，公車，河堤 小徑和餐廳。必看之選！
嘩！罕有主層設主人房，樓上第二主人套房，全翻新 2 層孖 屋 式 4 房 2.5 浴 室 城 市 屋，位 於 Terra Nova 著 名 的 Quilchena Green 屋苑。角落單位，2261 呎寬敞面積，擁有 部分水景，超大側院和直接通往 Cornwall Drive 和河堤小 徑。專業升級包括新廚櫃，不銹鋼電器，石英石和花崗石檯 面，新浴室，新仿木地板，新瓷磚，2 個鑲嵌石英石的新燃氣 壁爐和新燈飾。明亮開放式設計恍如獨立屋，高聳的天花， 設地熱和左右雙車庫。位於一個超級安靜的成人屋苑，住屋 苑管理員，無可挑剔的位置，2013 年換新屋頂和 2015 年新 外牆油漆。必看之選！
▲ #311-2020 East Kent South Ave. Van.
▲#23-5531 Cornwall Drive, Rmd.
$1,998,000
6 年新量身訂造之家
6 年新量身訂造之家，座落於 7,385 呎大地，設有合法 獨立單位，物超所值。明亮朝南，設 4 間睡房+書房。另 有獨立單位自設出口，包括 2 間套房和廚房。開放式設 計，室內 3,570 呎，高樓底玄關入口、客廳、飯廳及家庭 室，設有大廚房和中式廚房。空調，石英石檯面，不銹 鋼電器，主人房設寬大套浴室及有蓋露台。位置好街 角地，有後巷和大量停車位。鄰近 Thomas Kidd 小學， 2 分鐘路程到 Ironwood 購物中心和 Silvercity 電影城。
▲ 10931 Maddocks Road, Rmd. 僅 5 年新 $1,799,000
4 睡房加娛樂室及 4.5 浴室
5 年新精心設計獨立屋，佔 50x89=4,435 呎方 正地，朝西後院。寬敞 2436 呎屋，樓上設有 4 睡房和 3 全浴室，正層設有娛樂室，有獨立入 口和完整的套房單位。客廳和飯廳 10 呎高樓 底，空調，HRV 系統，地熱。這個可愛的家坐落 於優良的社區，距離 Garden City 購物中心， 列治文中心，Debeck 小學和 Palmer 中學只 需幾分鐘的路程。
▲ 8897 Ash Street, Rmd
明報地產金頁
$2,088,000
面對公園
STEVESTON 區精心打造豪宅
精工細做，匠心獨運 3,030 呎，佔地 6,133 呎，位 於 公 園 對 面，可 步 行 至 Manoah Steeves 小學。開放式設計高樓底客廳、 家庭室間和靈活房間。4 睡房和 4.5 個浴 室，正層靈活間房間設浴室。特大雙車庫 備有空間可作為工作室用途等。 ▲ 3340 Springfield Drive, Rmd.
$1,499,000
超值全新屋
四房加書房及遊戲室
全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙車 庫。2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板。靠近 James Whiteside 小 學，Hugh McRoberts 中 學， South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部，數分鐘 便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院和 Entertainment Blvd。由 Evernu Developments 和 Trendsetter 興建 5 間新屋的最後一間，不容錯過!
▲ 10819 Southridge Road, Rmd.
翻新 2 層式城市屋
$728,000
3 房+書房角落單位
位 於 South Arm 公 園 的 Chelsea Place，1,400 呎 3 房+書房角落單位，生活所需盡在咫尺。經業主精心 打理，有多處翻新，包括花崗石櫃檯，雙層玻璃窗，翻 新浴室，6 個月新洗衣機和乾衣機，4 年新熱水箱和 12 年的屋頂。該單位配有一個帶蓋停車位和一個開 放 式 停 車 位，設 有 後 院 和 優 美 花 園。近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，游泳池，網球場和 Williams 夾 No 3 Roads 的 Broadmoor 購物中心。
▲#19-10751 Mortfield Drive, Rmd
明報地產金頁
2019 年 2 月 21 日
位 RICHMOND CENTRE
Ming Pao Property Gold Pages
$718,000 CEDAR HILLS 左右孖屋
翻新兩睡房 2 浴室 2 車位柏文
列治文中心 HORIZONS！位置方便，2 房，2 浴室 和 2 停車位柏文，即買即住。全新地板，新油漆，新 洗碗機和新碎骨機。明亮寬敞 1,046 呎，特多窗戶 ，燃氣壁爐，向東大露台，洗衣房，儲藏室，大量衣 櫃空間和設有單獨的儲物櫃。FOB 電子門匙，錄 像系統及駐大廈管理經理。優越中央位置，位美食 廣場，the Bay 和購物商場上蓋，步行到 Minoru 公 園，社區中心，巴士，Brighouse 天車站。
▲ #404-6088 Minoru Blvd., Rmd. 列治文西區 $879,000
$1,298,000
$745,000
壯麗水景
10 間睡房加每年收租 6 萬
西南 2 睡房單邊
LADNER 兩層共三房
900 呎 2 睡房單位
$1,328,000
The OAKS 區
5 房加遊戲室靚家庭屋
Cedar Hills 美輪美奐多户式左右相連孖屋。 WALL CENTER RICHMOND 擁有壯麗水景。 這棟 2955 呎寬敞 5 房家庭屋，雙車庫上方設有大型 90x94=8,469 呎大地，賺錢機器，每年租金收 1,071 呎 2 睡房和 2 浴室朝西南角落單位，享有 遊戲室。新裝修包括新的仿木地板，內外新油漆和新 入 6 萬！每邊樓上有 3 睡房，樓下 2 房，2 廚房 河景，碼頭和機場的迷人景色。間格寬敞，廚房 地毯。佈置精美，設有 2 個舒適的木壁爐，正層採用地 熱，主人房設有大型衣帽櫃，3 間全浴室，多個天窗和 和好租客。右側的孖屋最近新裝修，設全新 設有額外用餐區或家庭室。位置優越，距離加拿 陽光明媚的向南後院。位於受歡迎的 Oaks 區，較大 廚房，新仿木地板和新油漆。最佳投資物業， 大線天車站，商店，餐廳僅幾步之遙，方便前往 的 4909 呎地，距離 Talmey 小學僅幾步之遙，距離八 既可以自住，收租保值或有潛力分割為兩幅 溫哥華。低額付費可讓您使用隔壁 Westin 酒店 佰伴購物中心，加拿大線天車站和 MacNeil 中學僅幾 土地。 設施，包括室內游泳池，健身中心和水療中心。 分鐘路程。超值價格！ ▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd. ▲ 13038-13040 101B Ave., Surrey ▲ 3760 Cunningham Drive , Rmd $609,000 Steveston Village 獨立式城市屋 $1,768,000 $788,000 單邊有景
寧靜的匙圈內街
比城市屋更好。擁有自己的土地，有一個大後院， ASHLEY GREEN 獨立式城市屋—罕有超大 1,742 呎 2 FLO 由 Onni Developments 建造。寬敞的 898 呎，2 睡房角 不用支付管理費。可愛全翻新 3 房半獨立式住宅， 層共 3 房，2.5 浴室！明亮的開放式佈局，入口和客廳均 落單位，設落地窗可欣賞朝西日落和水景，朝北的山景和 位於西列治文 Granville 和 No 1 Road 的安靜內街 設有高拱天花，舒適的燃氣壁爐，美食廚房帶用餐區， 俯瞰樓下游泳池景。超大有蓋露台可擺放庭院家具。室內 。翻新包括：新白色廚房，石英石檯面，新浴室，百 家庭室，庭院平台，超大的全圍欄花院，新外牆塗料，單 設花崗石和大理石檯面，不銹鋼電器，燃氣爐灶，木地板， ，洗衣房。管理完善設施齊備，包括室外游泳池， 葉窗，樓上的新仿木地板和地氈，新屋旁圍欄，雙 車庫另屋前可停 3 輛車！2 年新屋頂和天窗。屋苑每月 落地大窗 熱水浴池，桑拿浴室，健身房，休息室和風景優美的花園。 層窗戶，室內新塗油漆，5 年新屋頂和便利的存儲 管理費超低$40，確保公共道路，林蔭大道和景觀美化。 距離 Oval 滑冰館，河堤小徑，大統華購物中心，BMO，餐廳 小屋。朝南陽光充沛設私人後院。位置方便靠近學 位置便利，位於 Holly Park 小學對面，距離市政設施和 ，列治文醫院僅幾步之遙，可輕鬆前往天車站和溫哥華。特 校，巴士和 Terra Nova 購物。 Tsawwassen Mills 短的車程。 長前後式雙車房。
▲#52-4765 62nd Street, Delta
▲ 4191 Tyson Place, Rmd. 超值
5
$1,538,000 列治文中心地段
$509,000
讓客戶留下深刻印象
新裝修屋主量身打造而建
完全翻新，一手業主量身訂製，悉心打理。花費超過 20 萬豪 華裝修，包括廚房，3 間浴室，橡木地板，2 年屋頂，熱水箱和 吸塵系統，多個天窗，油漆和大量裝修。3 壁爐，8'x8'帶電源 儲物小屋，開放式夢幻廚房配有櫻桃木櫥櫃，花崗石櫃檯和 高端不銹鋼電器。即買即可入住，2,269 呎設 4 睡房，寬敞而 舒適。家庭室和廚房俯瞰著優美園景和可全年享受免維修的 草坪後院。位置便利，位 Steveston Village 中心，距離商店， 餐館和 Garry Point 公園僅有幾步之遙。必定讓你喜出望外。
▲ 3191 Georgia Street, Rmd ▲#808-6888 Alderbridge Way, Rmd. FEB 11 $668,000 $21/呎 $23/呎 鄰近溫哥華機場
T S U J SOLD ▲ #203-5933 Cedarbridge Way, Rmd. Jan 30
寬大 7 睡房家庭屋
超級明亮寬大 7 房室家庭屋，擁有 3,627 呎 寬敞生活空間！高樓底客廳，宏麗螺旋型樓 梯，廚房花崗石檯面，炒鍋廚房，5.5 浴室，2 個燃氣壁爐，家庭室，地暖，印花混凝土車 道，三車庫等。位於 66x127=8,382 呎大地， 朝 西 後 院。位 置 好，靠 近 公 車 站，公 園， Whiteside 小 學，McRoberts 中 學，South Arm 社區中心和 Ironwood 購物中心。非常 超值！
▲ 10451 No. 4 Road, Rmd.
寬敞 1,141 呎 2 房 2 浴室
高級展覽室/辦公室出租
▲ #203-7480 Gilbert Road, Rmd.
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
列治文中心地段超大 1,141 呎 2 睡房 2 浴 非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下 。位於列治 室單位。部分新裝修包括仿木地板，新裝修 深刻印象的獨特展覽室及辦公室位置 文西區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全 的浴室，洗衣機和烘乾機。優美朝南私人單 面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石地面， 位，俯瞰樹木，不是面向 Gilbert Road。單 商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間 位配有保安閘門的私人車庫和儲物櫃。便 。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停 月租租用更多。全包每月租 利 的 地 理 位 置 靠 近 Granville 和 Gilbert 車位置或可以付$75 金$10,900(gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈 Road，距 離 巴 士 站 僅 幾 步 之 遙，靠 近 及水費。坐擁群山美景，機場及飛機跑道景！來往 Minoru 公園和 Richmond Centre 商場。 列治文中心非常容易！
高級辦公室出租
位於列治文西區與機場之間中心位置的一 系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！ 靈活面積，612-816 呎，租金合理。根據租用 面積和狀況，可以商討擁有 1 個停車位置或 可以付月租$75 租用更多。商戶可以用特價 租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全 包租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅，暖 氣，空 調，電 燈 及 水 費。請 即 與 Austin 及 Anita 聯絡。
▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
$529,900
D L O S ▲ #1004-3333 Sexsmith Road, Rmd.
6 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 2 月 21 日
明報地產金頁
Sutton Group
溫 西
市中心 ➡
1492 Hornby St. $1,740,000
位於耶魯鎮的 3 房角落城市屋，朝西南，1,650 呎面積。2 樓近期 翻新，主層設有 10 呎高樓底，大型開放式廚房，全新的 GROHE 衛浴設備，所有浴室均採用 NU HEAT 輻射地板採暖。附 2 車位， 1 儲 藏 室 。 鄰 近 海 堤 及 Aquabus， 詳 情 請 致 電 林 太 604-813-8111 查詢。
103-3462 Ross Dr,Vancouver $1,139,000
205-288 W.King Edward Ave $999,000
位於甘比走廊和 King Edward 街的交接處，由名開發商 Mosaic 精心建 造，預計 2019 成交，這個 2 臥加書房的公寓約 985 呎，樓底更有 10 呎高， 絕對寬敞實用。設有 8 呎高的雙玻璃窗，讓整個單位更陽光充足。豪華的 浴室配有特大的鏡子和浴缸。鄰近公共交通，皇后公園，社區中心等等。 詳情請致電 604-813-8111！
537 W. 64th Avenue $4,558,000
位於溫西 Marpole 社區的漂亮獨立屋，佔地 5,300 多 呎，兩層共 5 房 6 衛，保養極佳。臨近 Marine Gateway 及 Marine Drive 天車站，交通購物快捷便利，一應俱 全。詳情請致電 604-813-8111 查詢。
周日 2-4 時開放
#503-8238 Lord St. $799,000
兩房兩浴公寓，位於溫哥華最具活力的街區之一甘比走廊，由名發展商建造， 680 尺，附 1 車位 1 儲藏室。設有不鏽鋼設備，空調，步入式衣櫃，90 尺的陽台 空間，及 24 小時禮賓服務，鄰近 Marine Gateway 購物中心，T ＆ T 超市，商 店，銀行，電影院，餐館，及天車站。
428 E. 46th Avenue
$1,800,000
254 Sandringham Ave $1,088,000
位於新西敏 GlenBrooke North 區的 3 層獨立屋，佔地 4874 呎，室內面積 2188 呎，主層設有 2 間寬敞的臥室，原有的硬木地板，古董門，門把手和帶舒適燃木 壁爐的起居室。樓上有兩房及一備用房，享有部分山景。樓下有一房法律套房及 共 用 洗 衣 房。屋 頂 於 2006 年 更 換。搬 入 或 重 建 的 好 機 會！馬 上 致 電 604-813-8111！
5141 Rupert Street $1,588,000
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甘比走廊的熱盤 Contessa 樓花轉讓！寬敞明亮的 一房公寓，570 呎，享有西式風格，有中央冷氣，面 對 女 皇 公 園，預 計 2019 成 交。詳 情 請 致 電 604-813-8111 查詢。
3321 Nanaimo Street $2,180,000
溫東 Grandview 區獨立屋，佔地 6,869 呎（45x152） ，室內面積 4,000 呎，內外保養極佳， 室內佈局優良實用，光線充足明亮，主層設有寬闊客廳和飯廳，實用廚房及備有大量廚 櫃，家庭式飯廳，家庭廳及特大書房，樓上備有 4 間特大房間，主人房備有特大浴室及衣 帽間，地理位置優越，步行數分鐘可抵達 Trout Lake 和 Nanaimo 天車站。歡迎致電查詢。
1325 E. 37th Ave. $1,250,000
318-4989 Duchess St. $649,000
位於溫東 Knight 區，佔地 33x110 呎，室內面積約 1,650 罕 有 1,100 呎 3 房 加 1 書 房 單 位，Kingsway 夾 呎，共 2 層 5 房，樓下設有獨立出入口，可供出租。坐北向 Duchess，附 2 車位及儲藏室，交通方便。新油漆，新 南，有 景 有 後 巷，保 養 優 質。詳 情 請 致 電 地板，新燈飾。詳情請致電 604-813-8111 查詢。 604-813-8222。
高貴林
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206-8031 Nunavut Lane $598,000
位於溫西 Marpole 區的時尚 1 房公寓，寬敞舒適，設有 9 呎高樓底，全套禮賓服務，健身 房，派對，會議室，空中果嶺，溫室和燒烤場。距離天車站僅幾步之遙，步行不遠便可到 達大統華超市，Super Store，Safeway，Canadian Tire，電影院，銀行等生活設施。數分 鐘更可到列治文！頂級學校集水區如 Churchill 中學。詳情請致電林太 604-813-8111！
位於溫東 Collingwood 區，3 層獨立屋，佔地 3000 多，室內面積 1922 呎。頂層設有主臥室，配有全套衛浴設施及山景開放式陽台！一樓有兩 間帶獨立入口的套房，一間臥室及兩間臥室的套房，高租金收入！雙車 庫，後巷通道，前後停車位。步行到 Joyce 天車站，學校，餐館，公園及 社區中心，十分便利！
高貴林港
新西敏
位於溫東 Main 夾 Fraser 中間，漂亮獨立屋，3 層約 2,500 呎，4 房 4 浴，樓下設有大娛樂室，可建套房供出租。正門朝北，後院 朝南，光綫充足。可步行到臨近中小學，只需幾分鐘即可到列 治文或溫西 Cambie 走廊。
6076 Oak Street $1,699,000
由 Listraor 集團於 2016 年建成的豪華傑作。令人神往的溫西 Oakridge 地區的豪華城市屋，設有 9 呎高天花板，寬敞的起居/用餐區，由 Bosch 家電集成的美食廚房，空調，硬木地板和意大利窗簾。便利位置使您的 生活更輕鬆！走到威廉奧斯勒爵士小學，埃里克漢伯中學，丘吉爾。靠近 加拿大線，方便前往市中心，Richmond 及 UBC。歡迎致電查詢！
樓花轉讓 N102-5189 Cambie Street $898,000 樓花轉讓 S201-5289 Cambie Street $819,900
甘比走廊的熱盤 Contessa 樓花轉讓！寬敞明亮的一 房加書房公寓，624 呎，享有西式風格，有中央冷氣， 面 對 女 皇 公 園，預 計 2019 成 交。詳 情 請 致 電 604-813-8111 查詢。
溫 東
溫西 UBC 區著名 Prodigy 三房公寓，邊角單位，面向南、北、東三方。 特大窗戶，光線充足明亮，戶型寬敞實用，室內面積 1,004 呎，保養優 良。備有私人陽台面向幽靜水池，環境優美，綠化小路四通八達。臨 近著名 Mundell 公園、U-Hill 中學、Save On Foods、社區中心、餐 廳、公車站等。
3807-777 Richards Street $819,000
位於溫市中心 Richards 夾 W. Georgia 的中心位置，高 層一房加廳，寬敞的彈性設計，500 多呎，朝北靚景！設 有高端電器，泳池，禮賓服務等設施齊全。驚人的位置 驚人的租金收入！馬上致電查詢詳情 604-813-8111。
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3556 Archworth Avenue $1,670,000 305-2267 Pitt River Road $450,000 一年新豪華獨立屋 ，擁有令人驚嘆為觀止的壯觀山景河景，位於高
位於高貴林港的兩年新公寓，一房加書房，779 呎，朝南，附 2 車 位，1 儲藏室。寬敞空間，漂亮裝飾，位置便利，鄰近中小學，步行 貴林寧靜社區的街角，地大 4,799 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。樓 即可到達高貴林市中心，前往 HWY 1 及 Lougheed Hwy 亦非常 下設有兩房獨立入口單位可供出租。附近學校有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致電 604-813-8311 查詢及預約觀看。 便利。詳情請致電林太 604-813-8111！
3535 Archworth Avenue $1,589,000
位於高貴林的一年新豪華獨立屋，擁有壯觀的山景河景， 地大 4,306 呎，三層 6 房 4 衛，共 3,913 呎。樓下設有兩房 獨立入口單位可供出租。附近學校有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致電 604-813-8311 查詢及預約觀看。
明報地產金頁
2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
7
Sutton Group
2018 年已達成 450 宗地產買賣
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Georgetown
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位 於 Surrey City Centre（素 里 市 中 心），名 發 展 商 Anthem Properties 將打造一個 10 畝地社區在此區域，包括多幢住宅，商 鋪等等。鄰近天車，西門菲莎素里分校，UBC 醫科院，KPU 昆特蘭 大學，政府大樓，圖書館，稅務大樓，大型華人超市，醫療機構等。未 來人口激增，創業熱土，提供就業機會，投資良機！
Georgetown 單位面積從 366 呎到 689 呎，廿餘萬起，詳情請電林太 604-813-8111。 Gilmore Place
Maywood
Cambie Gardens
Galleria
著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設 施。第一期火速售罄，第二期現已推 出，請即致電查詢。
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City of Lougheed
Centra
Park George
University District
著 名 發 展 商 Shape Properties 位 於 本 那 比 Lougheed 新盤，品質優良，位 置優越，第二期現已推出，詳 情請致電本公司查詢。
坐落素里市中心的住宅區，一切城 市便利近在咫尺！Centra 擁有遼 闊美景，寬敞空間，優越設施，絕對 物超所值！步行 9 分鐘可到天車 站，詳情請致電本公司查詢。
著名發展商 Concord Pacific 位 於素里 Whalley 新盤，雙子樓臨 近 King George 天車站，融匯現 代頂尖高端科技，設有 1 至 3 房公寓及少量城市屋。請即致 電查詢。
名發展商 Bosa Bluesky Properties 位於素里市中心的新盤，房如其名， 該樓盤坐落在眾多小學，中學，大學 的學區之中。設有高端配置，度假時 享受，多種戶型圖任君選擇，請立刻 致電本公司查詢。
8 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 2 月 21 日
明報地產金頁
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列治文五套公寓 罕有投資機會 $1,280,000
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由著名發展商 Concord Pacific 建造，列治文 OMEGA 大樓，3 年新，長遠投資首選！少許限制，只可出租。 其中三套 1 房 1 廳，每套約 600 餘呎，另兩套 2 房 2 浴。 零空置率，穩定回報，只需$1,280,000，詳情請電：林太 604-813-8111
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周六 2-4 時開放
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88 位知名老牌中餐館，位於溫東繁忙 Kingsway。 全商業廚房，有酒牌。店家已經營超 20 年，客源穩 定，人流量大。租約至 21 年 3 月且有 4 年優先續約 選項。每月基本租金僅要$4200，有意向者請與 Edgar 取得聯繫 604-813-8311
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位於列治文中心 Saunders 區的明亮寬敞城市屋，約 1,500 呎，兩層共 3 房，設有 9 呎高天花板，設備齊全 的廚房，天窗，寬敞的花園，兩車位。交通便利，數分鐘 可到 BROADMOOR 商店購物中心，超級市場，餐廳， 社區中心，及公園。詳情請致電 604-813-8111 查詢。
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位於列治文 Ironwood 區的罕見三房角落單位，925 呎，面向花園及公園，附 2 並排車位。著名建商，品質 一流，設有空調，現代化的廚房，俯瞰花園及公園的 大型環繞式陽台。位置便利，距離 Ironwood 的購物 和餐廳僅幾步之遙。立即致電 604-813-8111！
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明報地產金頁
2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
9
Sutton Group
2018 年已達成 450 宗地產買賣 本拿比
樓宇買賣
經驗豐富
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7821 19th Ave $1,250,000
位於北本那比 Willingdon Heights 社區，全新 2 層獨立屋，佔地 5,575 呎，6 臥 4 浴，共 2,975 呎。設有雙車庫，可停 4 輛車。鄰近 購 物 區，公 園，公 共 交 通，及 中 小 學。驅 車 只 需 6 分 鐘 可 到 Brentwood Town Centre 購 物 中 心 ！ 詳 情 請 致 電 604-813-8111。
東本拿比別致孖屋！各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎， 共兩層。主層設有 2 睡房，樓下有遊戲室及工作室。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。可步行到 Edmonds 小 學。具有發展潛力，詳情請電 604-813-8111 查詢。
周日 1-3 時開放 3803-4900 Lennox Lane $799,000
周日 3-5 時開放 609-6538 Nelson Avenue. $849,800
位於本那比 Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓 約 800 呎，包 1 車位。無敵風景，高尚設計，中央位 置，舒適便利。臨近購物中心，天車站，公園，社區中 心，公共交通等。不容錯過，馬上致電查詢！
位於 Metrotown 黃金地段區，名建商 Concord Pacific 打造，兩房兩浴 公寓，約 760 呎，東北向。設有高爾夫模擬器，卡拉 OK，帶餐飲廚房的 休息室，保齡球場，游泳池等五星級度假設施，享受豪華的生活方式。 臨近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過！ 馬上致電查詢！
周日 3-5 時開放 3108-6538 Nelson Avenue. $648,000 位於火熱的 Metrotown 區，由著名 Concord Pacific 建造，一房高層公寓，508 呎，設有大窗戶，朝北 的大露台，供您享受無敵風景。配有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。設施齊全，有高爾夫模擬器， 卡拉 OK/媒體室，帶餐飲廚房的休息室和大餐廳，保齡球館，游泳池等五星級度假設施享受豪華的 生活方式。臨近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過!馬上致電查詢！
周六 12-2:30 時開放 1002-9633 Manchester Drive $529,900
位於北本拿比的 2 房 2 浴混凝土高層公寓，新裝修角落單位，朝南，957 呎，享有城 市和花園的景色。明亮的生活空間，五星的娛樂設施，優越的地理環境。臨近各大超 市，Lougheed 購物中心，SFU 大學，餐廳等生活所需。馬上致電 604-813-8111 查 詢！
7819 19th Ave $1,250,000
周日 3-5 時開放 3010-6538 Nelson Ave $958,000
東本拿比別致孖屋！各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎， 共兩層。主層設有 2 睡房，樓下有遊戲室及工作室。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。可步行到 Edmonds 小 學。具有發展潛力，詳情請電 604-813-8111 查詢。
位於火熱的 Metrotown 區，由著名 Concord Pacific 建造，兩房高層公寓，756 呎。設有大窗戶，朝東的大露台，供您享受無敵風景。配有歐洲電器，燃氣爐 頭，及石英櫃檯。設施齊全，有高爾夫模擬器，卡拉 OK/媒體室，帶餐飲廚房的 休息室和大餐廳，保齡球館，游泳池等五星級度假設施享受豪華的生活方式。 臨近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。詳情請致電 604-813-8111！
810-6588 Nelson Avenue $799,000
周六 3-5 時開放 1109-8850 University Cres. $688,000
位於鐵路鎮的兩房加書房公寓，面向東北，室內面積 818 呎，附 1 車位。高端設計，五星級設施，黃金地段，可 步行到 Metrotown 購物中心，麗晶廣場，天車站，社區中 小，圖書館等等。詳情請致電 604-813-8111 查詢！
3508-6538 Nelson Ave $639,000
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周日 3-5 時開放 2202-6538 Nelson Ave $599,000.
位於火熱的 Metrotown 區，由著名 Concord Pacific 建造，設有大窗戶，朝北的大露台，供您享受 一房公寓，位於火熱的 Metrotown 區，由名發展商建造，設有大窗戶，朝南，505 尺， 無敵風景。配有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。設施齊全，有高爾夫模擬器，卡拉 OK /媒體 室，帶餐飲廚房的休息室和大餐廳，保齡球館，游泳池等五星級度假設施享受豪華的生活方式。 配有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。五星級度假設施享受豪華的生活方式。臨 近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過!馬上致電查詢！ 臨近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過!馬上致電查詢！
322-5248 Grimmer St $450,000
位於本拿比 Metrotown 黃金地帶的一房一浴公寓，604 呎，包 1 車位，1 儲物室，上 車靚盤。靠近 Kingsway 夾 Royal Oak，可步行到 Royal Oak 天車站，Metrotown 購 物 中 心 及 Bonsor 娛 樂 中 心。低 管 理 費，有 新 屋 保 養，詳 情 請 致 電 604-813-8111 查詢！
204-7339 Macpherson Ave $455,000
本拿比 Metrotown1 房柏文，室內面積 594 呎，佈局優良，保養良好，備有 1 車位及 1 儲物間，位於黃金地段，自住及投資首選地點，步行數分鐘能到達 Royal Oak 天 車 站、Burnaby South 中 學、超 市、餐 廳 及 各 類 型 商 舖，歡 迎 致 電 查 詢 604-813-8111。
10 Ming Pao Property Gold Pages
Luxury House in Van. W. $60,000,000
Luxury House in West Vancouver $33,000,000
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街 道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進 歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥 華十大物業之一。
4088 Granville St., Van. W. $5,388,000
高尚地段 Shaughnessy 區，寬大地 100x200 呎，61 年兩 層屋，東西座向，室內面積約 6,570 呎，10 房 6 廁，周邊名 校 雲 集 ， York House， Little Flower Academy， Shaughnessy Elementary，Eric Hamber Secondary。到 UBC 丶市中心丶 Richmond，購物商場方便，臨近公車 站，適合投資或自用。
5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座 向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。
明報地產金頁
3332 Deering Island Place Vancouver W. $3,999,000
溫西 Southlands 區 Fraser River 河畔獨立兩層屋！大地 59.36X145.93 呎， 約 3422 呎，5 房 4 廁，從您走進前門的那一刻起，就擁有一覽無遺的水景。 主層設有寬敞的會客和起居室。開放式美食廚房，寬大的家庭活動室，讓您 與親人一起享受所有舒適的時刻。正層設有全套浴室的房間，非常適合客人 入住。主人房可以飽覽美麗景色，樓上共有 4 個房間包括 3 間全浴室房間。 美 麗 的 街 道 外 觀，安 靜 的 街 區。附 近 有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。可入讀 Kerrisdale 小學/ Point Grey 中學。
新 盤
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽 海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作， 時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派， 感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與 自住皆宜。
2019 年 2 月 21 日
1373 Maple St. Vancouver W. $ 3,990,000 著 名 温 西 Kitsilano Point 保 養 良 好 稀 有 Fourplex 投 資 房 產！地 大 41.1X100.5，約 3221 呎，包括 1 間三睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即可到達 Kitsilano 海灘（被國 際旅遊雜誌評為“世界十大最佳城市海灘之一” ），可全年欣賞北岸山脈， English Bay，Burrard Inlet 及周邊地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失 良機！！！
6483 Wiltshire St, Vancouver $3,980,000
South Granville 區保養良好 3 層獨立屋！寬大地 75 x 117 呎單邊 物業。東西座向，室內面積約 3841 呎。主樓層設有寬敞的客廳，廚 房和飯廳。樓上設有 3 房 2 套廁。高樓底下層設有 3 睡房及獨立門 戶。 Maple Grove 小 學 和 Magee 中 學 校 區。公 車 直 達 UBC， Metrotown 和溫哥華市中心。交通方便，短途車程前往商店，餐廳 和所有設施。
6377 Gale N, Sechelt B.C $2,500,000 3377 Nanaimo Street $2,188,000
全新裝修兩層獨立屋，坐西向東，4 睡房 3 浴室，住房面 積 2,699 呎，擁有 2.607 Acre 大地，可分割增建獨立屋。 位於 Sechelt 黃金海景地段，面向 Sechelt Inlet 海灣，陽 台可看到 Porpoise Bay 海灘和 Sandy Hook 公园，屋後 有小溪和多種果樹。車程 5 分鐘可至色秋中心地段，距離 學校，醫院，購物等都非常方便。
法 院 頒 令 出 售，溫 東 大 地 45x152.62，東西座向、已完成地基及 框架，有 building permit、建築圖則。 近 Nanaimo Skytrain Station。
26 W 59th Ave. $1,998,000
溫西地 33x117.83，二層屋，南北座向，5 房 3 廁，約 2305 呎。重新裝修更新廚房、浴室和地板。前面設有陽台，屋後 設有寬敞平台，飽覽溫哥華南部美景，樓下兩套房，獨立門 戶出入。鄰近中小學校、Langara College 及 Marine Drive 天 車 站。交 通 方 便，前 往 溫 哥 華 國 際 機 場，列 治 文， Oakridge Centre 或溫哥華市中心只需幾分鐘車程。
2372 Harrison Dr, Vancouver $2,888,000
位於著名的 Fraserview 區中心，精工、優雅、現代化的獨立屋。寬大 地 131.56 x45.42 呎，室內面積約 4970 呎，9 房 8 廁。寬敞明亮的生 活空間，俯瞰 Fraser 河和城市美景。屋內設有天窗、高樓底、不銹鋼 家電等。下層設有 2 個獨立門戶可出租單人套房單位和 3 睡房後巷 車房屋。鄰近高爾夫球場、David Thompson 中學及 Oppenheimer 小學。自住投資皆宜。
8007 Elliott Street $1,868,000
3336 West 37th Avenue, Vancouver $2,799,000
位於 Dunbar 區 3 層獨立屋，佔地面積 5475 平方 呎，5 房 3 廁，南北座向。下層設有套房單位。Point Grey 中學和 Kerrisdale 小學校區。交通方便，短途 車程前往 Kerrisdale Village。自住投資皆宜。
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座落於列治文西邊的海景獨立屋！位於 West Dyke 小徑 旁邊，眺望 Georgia 海峽！大地 60X120，4 房 3 廁，寬敞 的起居和用餐室，位於較低樓層有額外的睡房和書房。 沿 著 海 堤 步 行 或 騎 車 可 到 Garry Point 公 園。就 讀 Steves 小學和 Boyd 中學，臨近 Steveston 漁人碼頭，機 場，購物中心，西列治文社區中心和學校。
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溫東地 41.87x122.14 呎，東西座向，7 房 4 廁，室內 面積 3,100 餘呎。高效間格，天窗丶有蓋大露台。近 期翻新地板丶花崗石檯面丶廚房不銹鋼電器等。樓 下獨立門戶單位。位於寧靜街道。鄰近購物商店丶 Gordon 公園及 David Thompson 中學。交通方便。
Killarney 區保養良好的 3 層獨立屋。東西座向， 地 33'x165.4'。6 房 4 廁加書房，室內面積超過 3000 呎。寬敞客廳及家庭廳。地區寧靜、交通方 便。鄰近購物商場丶學校和公車站。下層設有 獨立 3 套房單位。自住投資皆宜。
1113 Mclean Drive ,Vancouver E. $ 988,000
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#2103 – 4485 Skyline Dr, Burnaby $899,000
2 月 23 日（周六）2-4 時開放
2 月 16 日（周六）2-4 時開放 10688 Bird Road, Richmond $1,520,000 10431 Springhill Crescent, Richmond $1,488,000
列治文 Cambie 西瑰寶！6 睡房 5 浴室高樓層精工住宅， 地 44x141 呎，佔地面積約 3,125 平方呎。屋內設備齊全， 高級家電、花崗石檯面、楓木廚櫃、中式廚房及儲藏室。寬 大客廳、飯廳和娛樂室方便宴請親友。配備空調設備及雙 車位停車房。另設有獨立出入兩臥室套房。鄰近 99 號高 速公路、公園、溫哥華國際機場、社區中心及中小學校。
6062 Fremlin St., Van. $3,499,000
Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東 西座向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間 格裝修，環境幽雅，鄰近購物區及公車站， 投資或自住皆宜。
2 月 23 日（周六）2-4 時開放 位於理想的溫東 Grandview 區，地 25X88 呎，約 1470 呎，3 房 1 廁，擁有實用的佈局和寬敞的後 院。交通便利，生活方便，靠近 Grandview 公園和 Commercial-Broadway Skytrain 站。街 對 面 是 Britannia Elementary and Secondary School。
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2 月 23 日（周六）2-4 時開放
305-4868 Brentwood Drive, Burnaby $ 589,000
熱 門 的 BRENTWOOD 地 區！ 2 房 2 廁，約 813 呎，朝南單位，光線充足，寬敞的起居空 間 和 主 人 房。步 行 不 遠 便 可 抵 Brentwood Mall 和 天車站，生活方便, 遠望 Metrotown 美景。自住投資皆宜。
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976 W32nd Ave, Vancouver West $5,500,000 7970 Oak Street, Vancouver West $3,290,000 5708 Alma St., Van. W. $2,880,000
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2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
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12 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 2 月 21 日
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Danny Deng
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• Dunbar 區 大 地 6440.86 平 方 呎 (49.45 x 130.25) • 空 地，已 有 圖 紙 及 政 府 Building Permit • BC 頂 級 公 立 學 校 Queen Elizabeth 小 學，Lord Byng 中學 25
4426 W. 3
21
16
$6,980,000
2 月 24 日（周日）2-4 時開放
2 月 24 日（周日）2-4 時開放
•溫西 Point Grey 區，一線山景水景城市景 •土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎 ●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ，5 室 6 衛 •BC 頂 級 公 校 Queen Mary 小 學，Lord ●前院向南，面臨大海 Byng 中學
●地 12766 呎（120x94）
溫西罕見過萬大地 3521 W.47 Ave, Van.
5337 Elm Street, 17 Vancouver $6,980,000
• 土地 10725 呎（66x162.5）
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• Kerrisdale 小學，Point Grey 中學 22
4426 W. 3rd Ave. 溫西 Point Grey 觀景豪宅 $6,888,000
• 尊貴 Shaughnessy 區邊角風 水大地 • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 5 室 8 衛，最佳學區 18
3299 W. 29th Ave., Vancouver $4,980,000
溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市景 •4 年新大地豪宅，土地 6843 平方呎 ，坐北向南風水寶地，5544 呎（33x168），屋主自建 (56.1 x 122) 8 年新豪宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建材，5 套 房，超大觀景露台專業園藝，步行海邊商業，公交， •室內 4206 平方呎，6 臥室 7 衛生間 BC 第一名 Lord Bynd 中學，QueenMary 小學，近 3 車庫 West Point Grey，St.Geroge's 私校，高爾夫，UBC， •Lord Kitchener 小學，PW 中學 絕佳地點＋美景！
4166 W King Edward Ave, 3668 W. 17th Ave., 24 Vancouver Vancouver 減價 $3,380,000 新盤 $3,588,000
溫西 Point Grey 區性價比超高豪宅 23 4443 W. 15th Ave, Vancouver
$3,398,000
$3,880,000
2 月 23 日（周六）2-4 時開放 • 土地 4026 呎（33x122） •Dunbar 區 5 年新 2784 呎靚屋，4 臥室 • 大地 7,940 平方呎（57x140） 溫西 Point Grey 區 9 年新山景水 ●地 11913.5 呎（106x112.35） • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上四臥室，頂層觀 6 衛 • 室內 2,583 平方呎，建於 1971 年 景城市景豪宅風水大地 5,544 平 •土地 3894 平方呎 (33 x 118) ●室內 3722 呎，建於 1956 年已裝修 景大露台 全新裝修 方呎（33x168)室內 3,757 呎均為 • 就 讀 BC 名 校 Queen Elizabeth 小 學 和 Lord •BC 頂級公立名校 Queen Elizabeth 小 ●坐北向南，性價比最好！ • 坐南向北，名校區 學，Lord Byng 中學 地上，5 臥室 5 衛生間。 Byng 中學 8460 Fairdell Cres., 401-677 W.41st Ave., 1706-5068 Kwantlen St., Oakridge 全新高檔Penthouse 1705- 8555 Granville st, 13003 Old Yale Rd., 27 28 29 30 Vancouver 31 Vancouver Richmond Richmond 601-677 W 41st Ave, Vancouver Surrey
3541 W. 49th Ave., 26 Vancouver $2,980,000 新盤
$2,500,000
$2,599,000
$1,399,000
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新盤
$738,000
新盤
$718,000
•Oakridge Mall 對面一年新公寓 • Richmond 中心黃金位置，緊鄰 •1 室 1 衛 635 平方呎
•黃金地點近購物，餐館，天車
Lansdowne Mall • 高層水泥公寓，東南黃金朝向， 無遮擋景色 • 2 臥室，2 衛生間，1 車位，838 呎
16 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 2 月 21 日
MARGARET LEUNG REALTY
梁丁海蓉
Independently Owned and Operated
Margaret Leung
手提：604.671.1289 公司：604.263.2823
★★★★★
A wealth of experience
∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME
www.margaretleungrealty.com
誠懇服務 經驗豐富 超卓業績 威爾斯王子中學新屋 4388 Townley Street $5,888,000
溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $2,980,000
3726 W. 35th Ave. $5,468,000
S. Granville 區 6117 Adera St. 地 76.5' X 125.5'
Quilchena 區內絕佳設計及建造的全 新豪宅．位於幽美街道，離名校威爾 斯 王 子 中 學 咫 尺 之 遙，面 積 約 4263sq.ft.，歐籍匠工以高級工藝及 材料精心打造，堂皇寬敞客飯廳，極 宜款待尊貴賓客，滿足廚藝師要求的 廚房，內頂級櫥櫃及家電，石英櫃枱 面等，家庭室內新款大摺門，接連寕 靜後院，上層華麗主臥，豪華套衛內 設高級潔具及蒸氣淋浴間，另三連套 衛臥室，下層有娛樂室，媒體室，酒窖 及一大保姆套間，屋內橡木地板，智 能系統及音響系統，三車庫，最佳地 點，最佳選擇！
新盤
位 於 搶 手 地 區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。清靜內街 ，近公園及學校。曾大規模 裝修及優化。主層廚迷夢寐 以求廚房內高級家電，寬大 客飯廳，家庭室，書房及全 套衛浴。上層兩臥連套衛。 下層娛樂室+2 臥。硬木地 板，中央空調，幽雅後院連 特大陽台。Point Grey 中學 及 Quilchena 小學校區。
$6,280,000
精心設計，極佳工藝。位於登巴區內 由歐籍工匠精雕細琢建成的 2 年新 高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯 廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃 及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒適 明亮家庭室直出向南大陽台及後園。 上層華麗主人房連豪華套浴及大進 入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層有 娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨立 套間。每層特高樓頂。近聖佐治男校， Crofton 女 校，Point Grey 中 學， Southland 小學，UBC，社區中心，商 舖及公交等。非一般新屋可比。
4151 W. 10th Ave. 50 x 115 呎地 $2,498,000
Pt. Grey 區內地點適中新 裝修屋。往 UBC，市中心， 商舖及食店等皆極方便。 屋內佈局寬敞舒適，充足 自然採光。新地板，地氈， 油漆，窗簾，花園及圍欄等 。主層大客廳，飯廳直出後 園陽台。另大廚房及書房。 上層三臥及衛浴。地下層 一 睡 房 套 間。步 行 可 至 West Point Grey 中 學 及 Queen Mary 小學。自住， 收租或將來自建皆可。重 建新屋可有山水美景。
876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000
D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。
明報地產金頁
新的建築計劃 已準備就緒
列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $1,998,000 7651 Sunnymede Cr. 新價 $1,998,000
Blundell 夾 Gilbert 清靜 內街極佳大地，宜重建 約 4,546 呎豪宅或翻新 。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設 計，室內開放式佈局，自 然光線充足，空間寬敞。 步 行 可 至 Ferris Elementary School，公 交及購物。鄰近多新豪 宅。政 府 2019 年 估 價 $2,919,000 萬。叫 價 超 值，萬勿錯過！
兩房兩浴水泥公寓 506-5700 Larch St. 953 方呎 $929,000
新盤
D D L L O O S S
Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000
D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。
南格蘭護高尚區內最為人渴 求的物業。坐落於尊貴街道 。9600 平方呎平坦大地。叫 價包括市政府巳批準圖則。 可建約 5800 平方呎豪宅，另 三車庫及特大陽台。省去約 兩年申批時間。現有保養良 好 30 年屋。Maple Grove 小 學及 Magee 中學校區。附近 多新建豪宅，是絕對罕有的 極佳物業。幸勿錯過。
S.Granville區 7338 Angus Dr. $4,288,000
D D L L O O S S 典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚 房連寬敞餐飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公 車線及 Arbutus 綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安 居樂業首選。
溫 西 高 尚 Kerrisdale 區中心，西 41 夾 Larch 兩房兩浴寬敞公寓。堅 固 水 泥 建 築。近 Elm Park 公 園，商 舖 及 食 肆。環境靜中帶旺，公 寓內大儲物間。㕑房連 簡餐間。全空調，有露 台，一車位一儲物櫃， 大樓內有共用會所，可 養小寵物。
DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000
D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。
明報地產金頁
2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
陳 培 準
財源滾滾 恭喜發財
KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708
英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語
註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養
3025 E. 22 Ave.溫東 $1,399,000 新盤
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970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000 新盤
Top 1%
2011 年全大溫地產局第 3 名 12 年經驗連續 10 年頂級金牌地產局大獎
2009-2018 銷售頂牌大獎
Re/Max 終身成就大獎 2009-2018 銷售冠軍大獎
2009 - 2018 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2018 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2018 連續 9 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎 7320 Union St. 北本那比 $1,799,000
17
Metro Realty
6542 Napier St. 北本拿比 $2,468,000
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President's Club
Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎
3594 Monmouth Ave. 溫東$1,699,000 買地送屋
星期六 1-2:30 開放 星期日 3-4:30 開放
地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修 地 33x110，43 年兩層溫特色屋，上 地 60X133，48 年屋，二層共 3 房 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新， 地 44x132.1（5812 呎），65 老屋，共 4 ，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套 4 房 2 厠，地層有 1 房及 2 房獨立單 廁 2365 呎，全屋大裝修，安靜內街， 3621 呎，正層有一房或 2 房單位出 房 2 廁，合 投 資 或 重 建，現 有 租 客 $1400，近名中小學，一切方便，要快。 $2500/月，近交通購物及天車站。 租，安靜，有山景。 位出租，投資自住皆宜，一切方便。 近學校。
3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價
6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤
2349 E. 49th $1,799,000
7271 Nevis Dr. 列治文 $2,968,000 新盤
新盤
周六 2-4， 時開放 地 33x110 西區 Kitslano 好區，典 雅 古 老 屋，全 部 大 翻 新，三 層 共 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層， 地 49x111，5222 呎，55 年屋上三下 地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好 3200 呎，土庫有 4 房合法出租，讀 4311 呎，土庫可以獨立出租，有景， 三房，土庫可獨立出租，有裝修。 近天車站。 區，好學校，正層有 1 房出租單位。 名中小學，一定要快。 1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤
618 Barnham Road 西溫 $2,789,000
3594 Monmouth Ave 溫東 $1,700,000
新盤
新屋 待建
2421 Pauline St. Abbosford $4,888,000
R2269756
808 Glenwood Dr., Tsawwassen $1,998,000
商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另 有 35 個停車位，可改建柏文，超值！
5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000
2536 E 29 Ave. $1,999,000
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地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單 位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。
1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000
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投資良機
地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 呎，上 3 房 西溫最好區，地 80x125（13,600 呎） 地 33x111.6，3683 呎，104 年 古 典 3 廁，土庫 2 房合法出租單位，有車房加車 ，55 年，2 層共 7 房 2 廁 2,400 呎，有 舊屋，上 2 房 1 廁，土庫 2 房獨立出 租單位，共 2000 呎，合投資或重建。 位，用料上乘，近天車站及巴士站，超值價。 景，抵買。
2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000
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6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000
地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀， 全屋大量採用天然石，近中小學，環境幽美，近交通 及購物，一切方便。
349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000
買地送屋 星期日 2 至 4 開放
地 60x1357,550 呎，27 年新屋，有城 地 75x126.5，共 9,483 呎，全新重 60 年 RT11 EOnig 大地大屋，43.5x115， 市及海景，新裝修，安靜內街，4,432 建，更勝新屋，有海景，全屋共 6 房 共 5,012 呎地，2600 呎，可建 85%，或改 建發展柏文，投資自住一流，必定搶手。 呎，6 房 4 廁，安靜內街，一定要快！ 5 廁，猶如新屋，有 2 車房連屋。
15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000
2536 E 29th 溫東 $1,700,000
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生意轉讓 $250,000
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地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 站，30 分鐘直達溫東華市中心。
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餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中 心 商 舖
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2019 年 2 月 21 日
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列治文物業出售
室內娛樂休閒中心/倉庫用地
$20,000,000
明報地產金頁
西溫一線海景土地出售
西溫一線海景土地出售
$1,348,000
$1,348,000
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No.1 Rd 夾 Williams Rd. 5 塊相连地，共 83,920 呎 临 近 Steveston Village， 好学区，融积率 0.75，可 建城市屋。
$5,000,000
$20,000,000
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Blk 8 (BOTTOM) Sea-to-Sky Highway, West Van.
位于列治文临近 Bridghport，物 业转售，地大 16,684 呎，建筑内 部共 5,249 呎，共两层楼，可做餐 厅，咖啡厅或办公室，是您开业 创业投资的绝佳地点。
位于列治文 Ironwood 核心地段，现有 稳定租客，长租约 收入好 地大 2.06 公亩室内面积 89,820 呎建于 1984 具 有商业发展潜力 Zoning IB1 可以做健 身房，托儿所，仓库 或餐厅等等。
Blk 7 及 Blk 8 两块地，共 10 英亩 已有设计方案 •有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅，会所 •政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证 •水上飞机停机坪
溫西Shaughnessy溫馨豪宅
Blk 7 及 Blk 8 两块地，共 10 英亩 已有设计方案 •有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅，会所 •政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证 •水上飞机停机坪
溫西South Granville尊貴豪宅
南素里 Elgin Park 典雅豪宅
列治文 Riverdale 尊貴豪宅
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$6,888,888
$5,500,000
$5,680,000
西Dunbar區名校環繞精品獨立屋 $3,990,000
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温西最尊貴 Shaughnessy 區，2016 年全新装潢豪华 獨立屋，地大 72x127.1（9151.20 呎） ，室內 6,029 呎 ，共 6 房+書房，7.5 浴室。坐北向南。配有高級云石地 板，高端不銹钢厨房设施，家庭影院，室內游泳池，清 风系统，中央空調，客房等一應俱全。步行可到著名 Vancouver College 私校，附近名校 Crofton & York House，Eric Hamber，UBC，近 Oakridge 購物區，交 通便利。机不可失！快打电話預約觀看！
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2019 年 2 月 21 日
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604 506 6898 十二度榮獲大溫地產局金牌經紀獎 十五年精誠服務大溫地區房地產行業
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溫哥華西區林蔭大道完美宅邸
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盤 暗 家 獨 坐落于温哥华西区，著名 South Granville 地段，美丽林荫大道街区，世界级完美宅邸，如 明珠熠熠闪耀。2018 年高品质建造，11416 尺大地，室内 5,783 尺，精工细作，低调奢华， 法式风格，庭院错落，如诗园林，5 房 5.5 浴，宽敞挑高门厅，开放式厨房，高档橱柜家电， 生活空间高挑舒适，室内外娱乐空间融为一体，木质露台，品茗小酌，与大自然遥相呼应， B.B.Q.，家庭影院，酒窖，灯光吧台，智能家居系统。邻近顶级私校 York House，Crofton ＆ St. George, UBC，著名 Magee 中学、Maple Grove 小学。都市中的桃花源，等您约看！
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坐落於溫哥華西區，著名 South Granville 地段，美麗林蔭大道街區，完美宅邸，如明 珠熠熠閃耀。1996 年高品質建造，14,670 呎大地，室內 5,717 呎，精工細作，低調奢 華，庭院錯落，如詩園林，擁有 6 房 7.5 浴 2 車庫，寬敞挑高門廳，開放式廚房，花崗 岩中島，高檔櫥櫃家電，家庭影院，室內外娛樂空間融為一體，品茗小酌，與大自然 遙相呼應。鄰近頂級私校 York House，Crofton ＆ St. George，UBC，著名 Magee 中 學、Maple Grove 小學。都市中的桃花源，等您約看！
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$14,980,000
坐落於尊貴的桑納斯，世界級完美宅邸， 日 放 24 時開 2017 年高品質重建，近 15,000 呎大地， 月 4 室內 6,200 呎，精工細作，低調奢華，庭院 2 2錯落，如詩園林，6 房 5.5 浴，寬敞門廳，開 周日 放式廚房，高檔櫥櫃家電，寬敞家庭廳，室 內外娛樂空間遙相呼應，BBQ，家庭影院 ，桑拿房，酒窖，智能家居系統。鄰近頂級 私校 York House，Crofton ＆ St. George ， UBC， Eric Hamber ＆ PW 中 學 ， Shaughnessy 小學。敬請約看！
盤 暗 家 獨
温哥华西区近 5 万尺大地，临海凭风，坐视江山，气度非凡，地处 温西重地，交通便利可达市中心、机场、UBC、著名中小学，新房 可做错层设计，每间卧室、直至地下室都可以尽享向南阳光，背 靠高尔夫球场，绿地最大化，发展许可(DP)已申请, 由著名设计 师图纸设计。与您的梦想豪宅相遇，正在此时！ 溫哥華西區近五萬尺海景豪宅土地 $13,880,000 2018 精心打造的 Dunbar 完美邸宅！全 新 的 獨 立 屋 坐 擁 6956 平 方 呎 土 地， 53'x131.12'，5,016 平方呎的超大室內 面積，庭院環繞，綠樹成蔭。5 間臥室和 6.5 間浴室，配有中式廚房，酒窖，桑拿浴 室，健身房，家庭影院，HRV，空調，2 車 庫，寬敞門廳，娛樂室與起居室。物超所 值 ！ 靠 近 St. George's 小 學 ， St. George's 高中和 UBC。
日 放 23 時開 月 4 2 2六 周
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溫西尊貴桑納斯精美萬呎大地豪宅
1428 King Edward Avenue Vancouver $8,978,000 由著名的 Ben Ling 建筑师和 Bela 建商精心打造的独特 豪宅！真正集品味和质感于一体的雄伟建筑坐落在温哥 华西区 9180 平方英尺的土地上。入口处两棵参天大树， 郁郁葱葱，遮阴挡阳，隔离了城市的喧闹。在 2017 年的 时候花费了超过 150 万的费用将其升级到了商业级别 的顶级做工和细节。室内每一个细节都由顶级桑娜斯设 计师 Carol Fnna 精心策划和放置，完全展示了 3240 平 方英尺的现代化生活空间。10'5 高的天花板，完全开放 式的概念使其成为了完美无瑕的精品。5 房 3.5 卫 3 车库 ，高档水晶吊灯，进口德国门窗，高品质家电及实木厨柜 ，硬木地板，格局通透流畅，后院配套太阳能发热盐水泳 池和四季常绿的草坪，整洁明亮。营造一个私人静弈的 梦想家园！
著名建商精心打造之溫西宁靜獨特豪宅
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1188 W. 57th Avenue, Vancouver $5,978,000 由设计师弗兰克·劳埃德在 Dunbar 的优质地 段设计了 6917 平方英尺(53 x 130.5)的优质 独特住宅。这栋豪宅的主层面积超过 2,100 平方英尺，总建筑面积为 3352 平方英尺。巨 大的主楼层设有宽敞通透的起居和用餐室， 配有胡桃木硬木地板和拱形天花板。翻新后 的厨房配有花岗岩柜台，与客厅相邻。独具匠 心打造的私人户外绿洲庭院，非常适合家庭 聚会和放松享受。4 间卧室和 3.5 间浴室，并 附有双车库为了方便出行。此绝佳地点靠近 St George's 和 Crofton House 私立学校。
Dunbar 學區綠洲豪宅
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Kerrisdale 溫馨學區獨立屋 坐落于北本拿比的 1/2 Duplex，土地面
积：8,431 平方英尺，房屋面积：1,985 平方英尺，建造年份：2008 年，4 室 4 卫 ，舒适的布局，硬实木地板，地热采暖， 請掃碼看房 花岗岩台面，不锈钢设备。安逸的地理 位 置，步 行 即 可 到 达 Burnaby North Secondary。
$4,387,000
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本拿比大地高性价比 Duplex
新盤 $1,349,800
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2019 年 2 月 21 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties
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$8,580,000
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溫西區尊貴住宅區 Quilchena 區 2 年新豪華府邸，位於寬闊漂亮內街，由經驗豐富的本地建商及 溫西區高尚住宅區 Kerrisdale 豪華雅緻新屋，位於區內中心地段清幽寧靜內街，坐北朝南 設計師攜手以頂級建材和精湛工藝打造而成，佔地 66x137(9082 呎), 室內面積達 7025 呎包括兩 ，由著名西人建築師和室內設計師攜手合作精心打造，精湛造工，柔和經典與時尚元素的 房的後巷屋和地下室合法的兩房出租單位，共 9 房 9 衛，選用頂級建材，入門大堂雙層超高樓底， 品味設計，佔地 44x132（5817 呎） ，室內 4235 呎，6 房 5.5 浴，高挑樓底，寬敞客、飯廳氣派 正層大量選用最優質大理石，氣派非凡，佈局開敞緊湊，手工藝術油漆，優質木地板，中西廚房，高 級名牌電器，訂製特大 Subzero 冰箱、Miele 咖啡機、蒸箱，輕鬆享受入廚樂，中央冷氣，新風系統， 華麗，中、西廚房採用高級電器櫥櫃，中央冷氣，新風系統，樓下娛樂影音室擁有消閒娛樂 家庭影院，超大娛樂室，恆溫酒窖，應有盡有，優美庭院，鄰近各著名私校 Crofton House, York 設備和空間，酒吧酒窖一應俱全，優美庭院，步行距離到達著名 Crofton House 私校、 Point Grey 中學、Kerrisdale 小學，鄰近購物街，交通便利，10 分鐘車程到達 UBC。 House 等，步行數分鐘到 Point Grey 中學和 Quilchena 小學，Kerrisdale 購物，交通便利。
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8520 Osler St.,Vancouver 溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位於漂亮 街 道 寧 靜 邊 角 位 置，時 尚 設 計，由 著 名 設 計 師 團 隊 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶前後私密花園 和主人房大陽台，高挑樓底，室內面積 2156 呎，4 房 3.5 衛 浴+大娛樂室，開放式設計客、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋 ，現代廚房配備高級電器和中央大島型櫃，中央冷、暖氣系 統，高級訂製布藝窗簾，鄰近著名 Churchill 中學，小學，新 開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四通八達， 擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家居！
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2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
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一座大廈一般在周圍同時建設約 10 餘個城市屋單 位，素里市樓花約 800 多元一呎，水泥城市屋只是 600 餘元一呎，大廈要 4 年才建成，城市屋在 4 年內升 值比大廈單位預期更大，城市屋數量小，競爭相對小， 對投資者有利！素里市中心高級樓花大廈，鄰近市政 大廈，政府游泳池、康樂中心、天車站、圖書館、SFU 大 學、大商場、大統華、UBC 醫學院、KPU 昆特蘭大學 等，附設水泥城市屋，2 層共 3 房 3 衛加 1 書房，室內 1,150 呎，加 200 陽台，每層 9'6"樓底，價 73 萬餘。大 廈高層一房一廳單位（可間成 2 房單位）481 呎加 89 呎大露台，價 39 萬餘。另有高層 2 房 2 衛向東南，價 55 萬餘。大廈及城市屋設有 2 萬呎公共設施。
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28 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 2 月 21 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
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位於列治文西，23 年獨立房屋，2 層，坐南向北，大地接近 11000 平方呎，實用面積約 4,425 平方呎，2014 重新裝修， 優質建築材料，上層有特大主臥及 4 間套房（共 5 個臥室） ，4 套浴室，正層有 2 個臥室，1 套浴室及 1 個供客人用的衛生 間，室內設備有空調，2 個壁爐，地熱，桑拿，天窗，較新家電 等等。房屋間隔流暢，寬敞，3 車位及停車位，足夠儲物間。地 點方便，可步行到購物商店或超市，小學及中學等等。
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位 於 Burnaby Willingdon 位 於 Pitt Meadows 的 Heights，15 年 樓 齡 城 市 屋， Central Meadows 獨立屋，40 1220 實用平方呎，環境安靜， 年，7,200 平方呎，約 1,821 平 地點適中，3 房 2 衛，雙車庫，保 方呎實用面積，有 3 房，2.5 浴 養 好 ， 360 平 方 呎 陽 台 ， Metrotown 遠景，鄰近公立及 室，背著 Eagle Park，環境安 靜，鄰近中小學。現有租客。 私立中學/小學。
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1) 3 房 3 浴室，頂層，朝北、西、南 室內面積：1354 呎。 陽台 800 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：165 萬 2) 2 房 2 浴室，34 層，朝西南 室內面積 808 呎。 陽台 375 呎。 帶一車位及一儲物室 開價：97 萬 3) 2 房 2 浴室，29 層，朝北 室內面積：715 呎。 陽台 207 呎。 帶一車位及一儲藏室 開價：88 萬 4) 3 房 3 浴室，頂層，朝北、西、東 室內面積：1494 呎。 陽台 920 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：187 萬 5) 2 房 2 浴室，26 層，朝北 室內面積：715 呎。 陽台 309 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：86 萬 6) 3 房 3 浴室，34 層朝東南 室內面積：907 呎。陽台 371 呎。 帶兩車位及一儲藏室 開價：110 萬
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Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大 海，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商 場，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離 輪渡碼頭只有幾分鐘車程。 $20,280,000
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溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 有幾分鐘車程。 $980,000
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30 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 2 月 21 日
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明報地產金頁
2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
31
2 0 19
15515 Columbia Avenue, Ocean View White Rock
•獨特的海景及山景 •收入：$3,800/月 •每層均有海景 • 3 睡房/3.5 廁
•大屋：2,638 呎共 3 層 •實木地板 •雲石檯面 • 5 分鐘步行至海灘
vimeo.com/304874176
$1,899,000 ˙ MLS#R2326365
13976 Terry Road, White Rock
• 26,535 平方呎海濱物業 •特長的行車道， 靠綠色前院
•大屋 3,968 平方呎 5 睡房， 4 間連海景，3.5 廁 •校網：Semiahmoo 中學
vimeo.com/222590818
$4,850,000 ˙ MLS#R2301289
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vimeo.com/252249927
$2,800,000 ˙ MLS#R2307069
13460 Marine Drive, Marine Drive West
•海濱物業 •大屋：4,816 呎 •主人房於主層 • 4 睡房/4 廁（3 睡房有海景）
•地熱、熱泵、HVAC&冷氣 •好靜鎖匙圈 •後巷直達海灘 •戶外廚房
vimeo.com/227197920
$5,380,000 ˙ MLS#R2333462
1117 Parker Street, Ocean View White Rock
• 2015 年獨特建築 •街角地段：7,404 呎 •大屋: 4,966 呎共 3 層 • 5 睡房/5 廁
•電梯 •雙重冷氣 • 1 睡房/1.5 廁標準套房 •簡介： https://tinyurl.com/y8t55n9z
vimeo.com/251096033
$3,800,000 ˙ MLS#R2312302
16977 0 Avenue, Summerfield
•有公園及海景 •有潛質可重建 •佔地：11,625 呎（正面 100'） •大屋 2,494 呎共 2 層
• 3 睡房/2 廁 •主人房 600 呎海景 •直達 99 公路 •近和平公園
vimeo.com/300591735
$1,800,000 ˙ MLS#R2321801
14433 Sunset Lane, White Rock West Hillside
•安靜街道海景大閘屋 • 3771 呎 3 層屋連獨立出入土庫 •標準 2 睡房 1200 呎可作收入 •有蓋陽台 500 呎無敵靚景
• 6 睡房 4.5 廁 •校網：Bayridge 小學及 Semiahmoo 中學
vimeo.com/295270748
$2,368,000 ˙ MLS#R2312522
14020 Terry Road, 1/2 Acre Waterfront Estate
•安靜沒有繁忙街道 • 7,568 呎物業 • 5 睡房/5.5 廁 • 2,300 呎露台及陽台
•門廳及客廳 23 呎樓底 • 4 排車庫 • 3 英畝城市公園離海灘只有 150 呎 •簡介：http://tinyurl.com/yaswfx66
vimeo.com/268726372
$9,888,000 ˙ MLS#R2326454
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vimeo.com/236051132
$2,490,000 ˙ MLS#R2320299
32 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 2 月 21 日
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2019 年 2 月 21 日
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2019 年 2 月 21 日
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再符合現今生活習慣及環境方可以為功的。 大約於 2004 年初，溫哥華東西區交界處有一幅 近萬呎的豪宅地盤在興建，於外局設計上美侖美 奐，縱然在風水的角度來看，似乎也並無不妥， 可 是 在 屋 宅 建 成 十 二 年 後 （2016） 宅 主 頻 頻 易 手，有些人家甚至乎住上不足一年，便發生人亡 財破、官煞是非、病患纏身，也許有這些不幸的 事情發生，坊間便盛傳此屋有鬼怪入侵，也有傳 說是第一手業主欠了建築工人的費用，於是對方 懷恨在心，於屋宅後園 「東北鬼門」 打開一個 洞，讓鬼氣走入，吉氣泄破，故百事俱凶。 更有某風水大師穿鑿附會，硬說屋宅建於 「三 煞位」 上，加上入伙之年宅逢 「三絕」 （絕財、 絕 命 、 絕 情 ） ， 因 此 屋 宅 於 2016 年 後 便 空 置 至 2018 年初，原業主急於回流中國，故賤價（低市 場百分之廿）出售，新買家剛巧是筆者認識了廿 多年的老主顧，其於初看屋子時也到不少關於此 屋之負面傳聞，故曾考慮放棄，但基於價錢太吸 引了，但為求安樂，於購買合約上特別註明要風 水合格方會成交，與此同時便相約筆者作詳細勘 察。 羅盤一開，此宅果然是一間犯三煞沖射的房 屋，但從外局的巒頭、理氣，屋宅坐向及間隔， 再配以新買家的八四柱喜忌等法則，利用五行相 生相剋制化之道去互相生旺調整，即可化凶為 吉。而這種方法並不複雜，有時只利用一盆花、 一池水、一缸魚、一幅山水畫及數個金屬或石刻 陶擺設，都可以令你家居的風水有起死回生之 效。 縱然有時 「門臨凶煞」 而法改變門向時，也可 以利用屋卦與居者命卦之五行休咎吉凶之法則，
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溫哥華人要感恩 今年 1 月沒有下雪，我以為今年
每天都享受寬敞空間，旅行時選
不會下雪了，怎料到二月中便下
擇清潔便宜酒店便可，沒有必要
了兩次雪，幸好不是大雪，沒有
花昂貴酒店房租，沒有在溫哥華
造成太多不便，零下的溫度使市
居住過的香港人是不會明白的。
民都不願外出，筆者山下的
剛剛看到一則新聞，原來室內調
Lafarge Lake 公園顯得特別冷清，
什麼溫度是兩夫婦爭吵的首位原
但想到今年世界各地的異常氣溫
因，溫哥華冬天需要開暖氣，夫
，零下 3、40 度和零上 4、50 度的
婦兩人體質不同，舒適的溫度因
天氣，溫哥華實在是天堂，就單
人而異，沒有對錯，大家遷就便
是天氣這因素，便是很多人想移
可，沒有必要爭吵，筆者建議日
民到溫哥華的原因，筆者移民了
常調 20 至 21 度，睡覺時 16 至 18
30 年，溫哥華的天氣愈來愈好，
度，以供参考。
氣候暖化為很多地球帶來非常負 面的影響，但溫哥華天氣就變得 更好。 溫哥華人真的除了感恩，還是感 恩，筆者 3O 年前從香港移民來溫 哥華的决定非常正確，或許物質 上有很大的損失，但制度民主、 社會公平、人民友善、天氣良好 、空氣優質、寬闊的居住空閒、
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優美的大自然，就算失去一些物
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質也非常值得。因為香港的細小 居住空間令人覺得非常壓迫，香 港人去旅行要住靚酒店，要享受 酒店的寬敞空間，筆者在溫哥華
驗屋師 Philip Pang
明報地產金頁
2019 年 2 月 21 日
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BANK OF MONTREAL 滿地可銀行
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3.79
3.99
4.29
4.89
5.34
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7.25
BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.75
3.79
3.79
4.44
4.59
5.44
7.25
7.25
CANADIAN WESTERN BANK
3.73
3.59
3.84
4.04
4.44
5.14
6.39
6.01
CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
3.54
3.64
3.94
4.49
5.34
7.25
6.35
COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
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3.34
3.44
3.54
3.64
3.64
N/A
4.84
PROSPERA CREDIT UNION
4.60
3.44
3.54
3.99
4.54
3.69
6.45
6.45
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.69
3.44
3.64
3.69
4.29
5.04
7.10
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
3.79
3.89
4.34
4.89
5.49
6.70
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.50
3.64
3.89
4.30
4.89
5.34
7.05
7.05
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
3.64
3.64
3.89
4.45
5.04
5.34
7.45
7.45
THE MORTGAGE GROUP
N/A
3.19
3.19
3.64
3.64
3.49
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TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
3.34
3.59
3.74
3.64
3.94
3.74
N/A
4.50
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
4.00
3.64
3.79
4.04
4.49
5.34
7.25
6.70
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2019 年 2 月 19 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
44 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 2 月 21 日
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OPTIM PACIFIC CONSTRUCTION LTD. 項目開發 寶適建築
樓市冷卻處， 休養生息充電時
每月專欄
OP
一家之言，僅供參考 歡迎同行們的賜教與討論 恭祝 新老朋友 新春大吉 萬事勝意
現在的地產市場，處於十幾年來 的低位。這些日子，總聽到同行們 議論誰掛起了牌誰轉行去了的消 息。我，十九年前，在樓市同樣也 是冷風習習的時候選擇入行。之 後，亦經歷了 2008、2009 年的金融 風暴。從入行到今天，我沒有離開 過，堅持初衷。在這焦慮彌漫的時 刻，我想結合自己的經歷，跟大家 分享一下個人的觀點，看能否帶出 一些正面的信息與能量。 市場低迷時的去與留，首先要看 每個人的個人取向。如果，進這一 行是為了賺快錢，那另當別論。若 是以職業為取向，則不可輕易言 棄。要在職業生涯上取得真正的成 就，不但要有長遠的規劃，還必須 沉得住氣，守得雲開見月明。
理 ； 為 了 做 open house ， 你 不 得 不 犧牲周末的家庭時光。現在是時 候，回顧過去這些工作生活上的 安排，看這是否是你所樂意接受 且有益於你整體健康的選擇，從 而做出相應的調整。無法調整 的，則做一個取捨。
沒柴砍時，磨磨刀 更加熟悉新的相關的法規法例 這兩年，特別多新的關於地產的 稅項與法例出台。國外買家稅、房 屋 空 置 稅 、 投 機 稅 及 “Know your options as a Real Estate Consumer ( 作 為 地 產 消 費 者 的 選 擇)” 等 。 上面等等的一大堆信息，都需時 去消化。特別是後者，更需有
休養生息 放鬆自己 人在江湖，身不由己。過去的幾 年，樓市熾熱。你未必有機會可以 完全放下手上的生意業務休養自 己。若條件許可，現在不妨放自己 一個長假，或是遠行、訪友，或是 靜修，都為樂事。
“閒心”去“細讀”。譬如，其 中 的 一 項 改 變 為 “Remuneration Disclosure （ 報 酬 公 開 ） ” 。 改 例 前，此公開可以用百分比的形式去 表述：若比率不變，一個 offer， 作
整理及照料你的後倉 你的後倉—過往的客戶資料，往 往會在你過於繁忙時被忽略了。你 可以利用這些相對安靜的日子，將 其整理優化，根據客戶的愛好習性 做出互動。譬如，拜訪拜訪一些忠 誠的客戶，喝個茶吃個家常便飯， 人情味濃了，日後的生意也就更好 做了。
建立提升你的工作系統/ 銷售系統 社會的發展日新月異，信息市場 千變萬化。你必須不斷學習新的知 識，掌握新的趨勢，將其融合到你 的工作中。市場淡靜時，不妨坐下 來，檢討之前工作的方式方法，對 比其成效，你會發現很多工作是可 以系統化的，系統化後的工作效率 將會大幅提高。若你還沒有這樣一 個系統，嘗試去建立它；若已有， 思考研究去提升它。這樣，等到市 場回暖時，你將會更加強大，你的 工作將會更加有效。
一次公開即可；現在，此公開必須 以 “Dollar Amount （ 金 額 ） ” 的 形 式作出，亦即同一個 offer ，若討價 還價十次，即需作十次的“公 開”。上面衹是諸多改變中的其中
生活作息的階段性回顧與調整
一個例子而已。凡此種種的細則的
由於地產這行本身的職業性質， 很多時候，你或許在不知不覺中 已經被生意牽着鼻子走。譬如， 晚 上 來 了 offer ， 你 不 得 不 深 夜 處
改變，一不留神，很容易“踩 坑”！因此，閒 時花點時間細讀， 以免出亂子。處理痲煩不如預防麻 煩來得更省時省力。
最後，讓我們共勉： 潮起時，我們衝鋒！ 潮落時，讓我們以“坐看雲起”的 心態，細味其中的靜美與精彩！ 作者： Faith Zhou managing broker of Optim Pacific Realty
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明報地產金頁
2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
45
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46 Ming Pao Property Gold Pages
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$3500 萬，地大 33,670 呎，政府規 劃：C-2C，4 層樓建築，共 74,127 呎出租面積。有零售，辦公室和 70 個住宅單位出租，淨收入$85 萬/年
本那比 $1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎 ，容 積 率 2.0，10 分 鐘 步 行 至 鐵道鎮 20 個城市屋建地 Marine Gateway 商 $990 萬，4 塊地相連， Marpole 區 商業用地出售 共 2 萬呎地（200x100） ， $800 萬， 地大 9,807 呎，政府 容積率 1.5 規劃 C2，目前容積率 2.5。可建 Highgate 高層公寓建地 酒店或整棟出租公寓，容積率 $855 萬，地 大 8,310 呎，容 可達 3.5。目前租金為$19,000 積率 5.0 列治文 10 分 鐘 步 行 至 天 車 站 與 Bridgeport 5-7 層酒店/寫字樓開發建地 Highgate 商圈 新盤 $650 萬，地大 12,000 呎，2 塊地， 鐵道鎮 高層公寓建地 目前有穩定租客，近 River Rock $3,700 萬 地 大 33,000 呎， 容積率為 5 賭場
罕見 6 萬呎一線海景大地，可 分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯 瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅 有。近 1 號公路，方便到達市 中心。將來有巨大潛力規劃建 城市屋和公寓項目。好學區： Seycove 中 學 & Sherwood Park 小學。
酒 店 出 售 溫哥華市中心 繁華街酒店出售
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
斯闊米什 酒店出售
阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售
$3,000 萬
$1,688 萬
$799 萬
•該酒店座落在溫哥 •高貴林知名連鎖商務 華市中心的娛樂區 觀光酒店，緊鄰高速 ，靠近天車站，輕 公路，天車站，購物商 鬆前往市區各大旅 場，賭場，西門菲莎大 遊，購物，餐飲地 學，交通便利。 點 • 佔 地 91,911 平 方 英 •佔地 18,000 平方英 尺，建築面積 46,200 尺，7 層樓，擁有 平方英尺，規劃 CS－ 116 間 客 房 ， 平 均 1，可以改建成養老院 每晚$90-$200 或蓋高層建築 •入住率達到 80%－ 82% 淨 收 入 約 • 業 主 經 營 該 酒 店 24 年，擁有 84 間客房， $160 萬-$170 萬， 每晚約$100-$136 投資回報率約 7%
• 該 酒 店 位 於 號 稱 BC 省 海 位 於 阿 伯 斯 福 特 市 中 洋門戶的斯闊米什中心，距 離溫哥華和惠斯勒都是大 心的商業街上，距離溫 約 1 小時車程，近世界著名 哥華車程約 1 個小時， 的 攀 岩 勝 地 Stawamus Chief 國 家 公 園 和 地大：20,343 平方英尺 Shannon 瀑 布 公 寓，交 通 ，建 築 面 積：18,086 平 方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 方英尺。另一塊地大: 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 23,609 平方英尺規劃： 間，平均每晚$79-$130，有 C-7 最 高 高 度 為 49.2 125 個座位的飯店，800 平 方呎的酒房，25 個座位的 呎容積率為 1.5，32 個 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 房間，新裝修的休息室 • 2015 年收入：200 萬（其中 和 酒 吧，淨 收 入 約 70 萬來自酒房）業主花費 $457,411/年 超過$140 萬全新裝修
新盤
阿伯斯福特市 酒店出售
$695 萬
• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫 水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收 入：客 房 每 年 收 入 約 $80 萬，飯店租金每個月 $9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政 府 估 價：$3,848,000 （2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福 特，距離阿伯斯福特國際 機場僅 8 分鐘車程，近加 油站，餐廳，銀行。
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明報地產金頁
查詢以下屋盤詳情請聯絡
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黃金地段
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溫西 Dunbar 黃金地段高檔西餐館，業主回流，已經營 14 年，客 源穩定，地點一流，面積 2,000 平方呎，有 2 個洗手間，室內有 50 座位，室外 12 座位，裝潢高雅溫馨，亦可做咖啡館經營。 店主花費 29 萬裝修，價格包括店內所有設施，以及超過 30 萬 的德國品牌高檔設備。擁有酒牌、衛生許可證和營業執照等各類 相關牌照，租金$8300/月（包括地稅和管理費） ，租約至 2022 年 4 月，再加 5 年優先續約權。每月雜費約$1500，包括電費、收垃圾費 和網絡。目前營業時間為周一至周五早上 6 點-下午 6 點，周六和 周日早上 7 點-下午 6 點，有 2 名全職員工和 4 名兼職員工。 餐廳前有大量停車位，顧客用餐方便，地點最佳，物超所值。 開價：$299,000 資料和圖片提供：Gina Lin-Coldwell Banker Prestige Realty
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大 溫 地 區 商 業 買 賣 專 家 網 www.peterchow168.ca PETER CHOW 周萬財 604-644-0835 peterchow168@yahoo.com
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國、粵、英語服務，26 年資深金牌經紀、經驗豐富、獲獎無數、認真負責、值得信賴、全周服務 AWARDS Sutton Master Awards- (2011 - 2012) President's Club - Top 1% Realtors ( 2011-2012 , 2018) Sutton Diamond Awards (2013, 2016) Medallion Club - Top 10% Realtors (1997-2018) Sutton Platinum Awards (2010)
各區餐飲類生意
11.
2012
2010
溫東商圈燒臘舖 人流旺租金便宜生意好 可轉做日餐或奶茶甜品店 6 萬 5
2013
21.
SUTTON GROUP WESTCOAST REALTY
2016
溫東旺街彩票店 一人經營簡易操作盈利好 投 二埠市中心果菜店 3000 平方呎 每天新鮮水 32. 資小潛力大 月租 2100 可改其他用途 售 5 萬 5 果琳瑯滿目 老外多生意穩定 售 13 萬 8
1.
新 溫東美髮店 經營 15 年東主榮退 客 溫東大街刨冰甜品店 室內環境幽雅 適合吃 西溫旺區法國餐廳 優越環境室內佈局非凡氣派 12. 22. 風格獨特 西人生意有酒牌 備停車場 售 23 萬 8 冰聊天好場所 租金$2,420 座位 16 售 99,800 源穩定 設備齊全售 36,900
2.
西溫義大利餐廳完善西式廚房有酒牌 租 金$6,250 座位 53 售 18 萬 8
D
SOL
13.
溫東老牌燒臘肉食舖 東主退休食材新鮮 深受食客們好評 售 19 萬 8
D
SOL
23.
新
D SOL 素里釀酒廠持有酒莊及零售 2 種酒牌 曾 33. OLD 售 9 萬 8 榮獲國際獎項 S 外銷專營店
特別推薦
溫東旺街果菜店 農場直銷新鮮蔬菜水果 每
天貨源新鮮琳瑯滿目 生意穩定老顧客多 售 20 萬 8
溫西 30 年老字號大型海鮮酒家 繁榮街道 住宅 新 列治文市中心修車廠用心經營二十年 信譽優良 列治文大型商場煎餅冰淇淋連鎖店 位於商場正中 24. 口 碑 好 絕 佳 地 點 鄰 近 食 街 及 大 型 商 場 租 約 3 年 期 34. 密集 生意長期穩定 適合投資企業人士坐位 230 日均$1300+每月外送$2,500-$3,000 售 12 萬 9 售 88 萬 8 $5080 月租包所有設備及庫存 售 9 萬 9 列治文商場零售店適合各式零售商舖、教育中心、快 溫西市中心知名網紅奶茶店 黃金地段位於地鐵 溫西市中心大型茶餐廳 一年四季遊客多生意 列治文商場連鎖咖啡店 位於 TD 銀行和超市對面 25. 遞公司、參茸藥行等 不允許餐飲用途 品牌及存貨不 35. 4. 站唯一出口 鄰近 BCIT 學生多 租期餘 3 年+5 年 15. 人流旺易打理 生意穩定租金全包$4,000 售 69,800 穩定 可改海鮮酒樓有酒牌座位 190 售 29 萬 8 轉讓 售 9 萬 8 售 19 萬 8 列治文婚策生意服務項目包括婚禮策劃 婚紗攝 列治文美食街老字號 乾淨明亮 廣場人潮 溫西旺街果菜店住宅區裡商業大道 容易上手 溫西市中心法式日餐 全新裝修設備開放式廚房 16. 26. 影 家庭寫真等 租金便宜$1950 包含存貨約 3 萬 36. 5. 環境優雅 30 座有酒牌 交鑰匙即可營業 售 18 萬 8 賺錢生意切勿錯過 業主可提供培訓售 48 萬 8 多 可改任何餐飲 售 6 萬 5 售6萬8
3.
北溫唯一最旺美食廣場中式快餐 洋人多好 生意 廚房寬大設備齊全 好經營 售 4 萬 8
14.
D
SOL
溫西市中心旺區鐵板燒 港式西餐鐵板串燒 位置 6. 市中心地點優越易打理 周邊寫字樓上班人潮多 售 11 萬 8
其他生意精選
27.
列治文市中心 840 呎空舖租約轉讓 售2萬5
37.
溫東大型精緻任食日餐日均營業額$6,000 座位 150 售 63 萬 8
溫西旺街義華餅店 南北點心及雜貨 10 年 穩定生意 設備齊全售 5 萬 9
28.
新 列治文公衆市場電器用品雜貨店 租 金$2,100 售 4 萬 5(包存貨)
38.
列治文大型高檔任食日餐 可改其他餐飲 有酒牌大停車場 座位 186 售 69 萬 8
新
7.
溫西市中心商業旺街日餐 近海邊優美勝 地 一年四季觀光客多座位 24 售 6 萬 6
8.
列治文美髮店公眾市場對面 經營 22 年東主榮退 減 溫西美髮美甲店 兩人經營二個房間加牀 溫西市中心牛排館 有酒牌舖後有停車場 七 18. 29. 客源穩定 設備齊全 可增加服務項目 3 個專屬停車 天營業 東主經營 32 年退休 座位 60 售 2 萬 5 四張按摩椅設備齊全租金 4600 售 3 萬 6 位 月租$3300 售 3 萬 6
9.
溫西市中心輕食館近冰球體育館人潮 LD 旺 潛力型小投資 8萬5 SO售
10.
17.
D SOL
煤氣鎮鮮花舖 人流旺 獨立門戶 營業時間 無限制 價錢合理租金便宜 售 6 萬 5
新暗盤多家 請來電詢問
本那比近 Metrotown 雜貨兼外匯中心 一人經營 簡易操作 月租$2400，可改做其他用途 售 4 萬 8
周萬財 604-644-0835
減 唐人街果菜批發店中國貨櫃進口渠 二埠市中心泰餐 黃金地段設備完善 西人風格生 本那比雜貨兼 649 彩票 社區中心交通便 20. 31. 意穩定 有酒牌舖後備停車位 座位 30 售 16 萬 9 利備有休息室 租$1,800 售 39,800 道 直營大溫地區餐館批發 售 6 萬 8
史可嘉 604-306-9596
19.
30.
投機稅推升需求 MLS 開放租屋訊息 房屋中央放盤系統（MLS）向來是房屋買賣訊息 的交流平台，但現在 MLS 也開闢租屋服務，有 經紀在 6 日收到 MLS 電郵通知，表示歡迎經紀也 將房屋出租的訊息登錄，未來 MLS 會透過同一 個網絡 realtor.ca 將租房的訊息對公眾公開。 地產經紀 Angelina Lin 指出，MLS 開闢租屋服務，應該是 看好本省投機稅開徵後，有多餘房屋作投資的業主，急於 將房屋放租，如此可以避免被課投機稅。 她表示，MLS 向來只做買賣房屋的訊息交流，由於使用 者都是有牌照的地產經紀，比較具有公信力，現在 MLS 開 放租屋訊息，應可以祛除有人擔心租屋訊息可能不真實的 顧慮。 MLS 發給經紀的電郵中說，該系統現在接受經紀登錄出 租房屋訊息，而地產經紀將租屋訊息登錄到系統，並不需 要費用。電郵提醒，所有的出租盤須遵守與使用該系統相 同的規定。 電郵指出，一旦出租房屋訊息進入系統，則將會同一天 出現在 Realtor.ca 的網站，地產經紀可以搜索到該出租訊 息，就如同搜尋房屋銷售訊息一樣。 不過，地產經紀李昌豪就對於 MLS 的系統是否有能力隨
MLS 上開始有經紀登錄的出租房屋資料。
（網上截圖）
時更新房屋出租資料，感到有些不確定。 他表示，房屋買賣的程序嚴謹，而且有律師或是公證人監督物業過戶，而出租房屋的 租屋行為，相對起來並不像買賣房屋受到嚴格規範，因此，他擔心 MLS 上的出租訊息， 有可能已經放租卻還未撤下。 此外，李昌豪建議，MLS 應該提供更多該出租服務如何使用的說明及規範，如此才能 真正幫到在找租的租客，或是想放租的業主。
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壓力測試收緊按揭 有錢人也吃不消 豪宅銷量減 據加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty Canada)指出， 去年多倫多、溫哥華和卡加利的貴價房屋銷量下降， 主要是因為聯邦政府有關部門推出壓力測試，間接收緊了房屋按揭的影響。
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
多城溫市卡加利 相顧黯然 在大多區，房屋愈貴，跌幅愈大。在阿省的卡 加利，過百萬房屋銷售去年跌10%，而超過400 萬的房屋去年只售出一間。在卑詩省，新民主黨 政府去年推出多項打擊投機房地產的稅務措施， 包括向海外買家收取20%買家稅、向逾$300萬房 屋增收教育稅。另外，在溫哥華市，更向空置房 屋收稅。 這些措施立竿見影，價值100萬元以上的溫市 豪宅銷售去年錄得明顯下降，2018年全年共有 照片來源﹕Sotheby's International Realty Canada
3151宗交易，較2017年的4282宗減少26%。$400 拿大蘇富比國際地產公司發表的地產報告
萬以上豪宅的銷情更差，去年全年只錄得195
表示，在2018，多市、溫市和卡加利的豪
宗，較2017年的382宗大幅下跌49%。
加
報告指出，豪宅柏文正處於買家市場的邊緣，
宅市場都受到收緊按揭政策影響，另外，向海外 買家收取額外稅款，加上原油價格受挫，都對豪
而獨立屋則已進入了買家市場。 不過，在主要城市中，滿地可一支獨秀，無論
宅市場帶來負面影響。
是大眾化住宅，或是高檔物業，都是處於升軌。
溫 哥 華 高 端 豪 宅 處 買 家 市 場 加拿大蘇富比國際地產(Sotheby's
的投機稅和向300萬元以上房屋徵收學校
International Realty Canada)發表2018年
稅，加上溫市政府推行的房屋空置稅，都
溫哥華豪宅市場報告，100萬元以上房屋
令買家對溫哥華樓市的信心下跌。
的整體成交量較前一年(2017)下跌26%，
報告又指，雖然400萬元以上豪宅的交易
其中400萬元以上的豪宅更減少近一半。
量下跌顯示外國買家的活躍程度已減去，
報告指，豪宅柏文正處於買家市場的邊
但溫哥華整體的房屋可負擔性問題仍然存
緣，而獨立屋則已進入了買家市場。
在。報告指出截至去年11月，溫哥華西區
報告指出，價值100萬元以上的溫市 豪宅銷售去年錄得明顯下降，2018年全
和東區的整體房屋基準價分別是128萬元和 106萬元，一般市民根本無法負擔。
年共促成3151宗交易，較2017年的4282 宗減少26%。400萬元以上豪宅的銷情更 差，去年全年只錄得195宗，較2017年的 382宗大幅下跌49%。 豪宅市場轉淡原因是買家對各種針對 樓市的新稅措施感到憂慮，並擔心政府 的干預政策會帶來難以預測的影響。報 告認為，省政府相繼推出的樓房新政， 包括將外國買家物業稅調升至20%、0.5%
照片來源﹕Sotheby's International Realty Canada
照片來源﹕Sotheby's International Realty Canada
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2019 年 2 月 21 日
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大多區下半年 輕微反彈 自從2017年安省政府推出公平住房政策以來，樓房買賣便 走下坡，加上聯邦政府2018年1月實施貸款壓力測試，更令 市場雪上加霜﹔豪宅也不例外，銷情黯淡，但來到2018年下 旬，大多倫多豪宅買賣回升。 市場的表現不能單憑年度的成交個案作出評核，因為2017 年第1季的買賣十分火熱，所以推高了全年的市場數據﹔但在 2018年首季，豪宅買賣則極度疲弱，到了年底，高檔物業買 賣回升﹔近期的走勢，更好地反映在2018年下半年的市場軌 跡上。 大多倫多地區去年全年售價逾百萬元的住宅物業(包括柏 文﹑排屋及獨立屋)銷量比2017年減少三成、逾$400萬的成交 個案下跌四成﹔在多倫多市，售價超過百萬元的物業，銷售 比2017年減少兩成、逾$400萬的下挫39%。 但事實上，在2018下半年，大多區的高檔房宅物業重踏 升軌，逾$100萬的銷量比2017年同期增4%，但逾$400萬則減 20%。 在多倫多市，售價超過$100萬的銷量比2017年同期增5%， 逾$400萬更有10%的升幅。 整體來說，大多區在2018下半年，售價在$100萬以上的， 有21%成交價高於叫價，在多倫多市內更有35%成交價高於 叫價。
滿地可買氣高昂 在滿地可，不僅樓房市場表現佳，高 檔物業市場也持續上揚，在2018，售價 逾$100萬的房宅成交個案比2017年增加 了20%。售價超過$400萬的有11宗，較 2017年的12宗少了1間。 作為加拿大一個增長快速的城市，人 口同步增長，高檔房產的需求受到當地 買家推動。
照片來源﹕Sotheby's International Realty Canada
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華麗墓園
聚福園 Arbor Memorial 擁有超過 90 間殯 儀館及多達 40 個優美墓園遍佈整 個加拿大，為無數加拿大華人家 庭服務；現更成為加拿大最具規 模備受信賴的墓園及殯儀公司。 華麗墓園在大溫地區設有中國式 福地和骨灰土葬福地，以及全新 室內外骨灰靈位，配合二十五呎 吉祥瑞龍點綴了深受華人喜愛的 聚福園。 Dragon Garden
聚福園風水福地
Kirin Mountain
Grandview
永福園特色私家花園
富麗園風水福地
園內擺設祥和麒麟，極具貴氣，
富麗園福地面積較大，每穴 4 呎
私家花園座北向南，各有 4 塊龍
闊 x14 呎長，方位極佳，座北向
鳳穴。花崗石高圍欄，設有行人
南，福地數量有限。
路。花園內鋪設黑色花崗石地面， 盡顯中式傳統華麗氣派。
座北向南，位於高處，位置極佳， 鄰近 25 呎吉祥瑞龍，可放置西式
永福園
銅碑或花崗石傳統豎碑。
Dragon Garden
聚福園私家花園 每個私家花園有 4 塊龍鳳穴。花 崗石圍欄，設有行人路，水泥地 基齊備，罕有風水私家花園，請 勿錯過。
查詢或預約請致電中文熱線：
604-227-6650 Arbor Memorial Inc.
或瀏覽 valleyviewsurrey.ca
華麗園紀念園 - 聚福園 14644-72nd Avenue, Surrey, BC
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投機稅細節問題 回覆要等 4 周 華裔電郵省府 引頸長盼
卑詩省投機及空置稅（Speculation and Vacancy Tax）執行衍生不少 問題，比如是有華裔市民針對國際學 生是否需要付投機稅的問題發電郵詢
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財政廳： 花時間調查 需 20 工作天 針對有市民投訴去電郵問省府投機稅問 題，結果被告知需要 20 個工作天才能獲得 答覆問題，省府財政廳指出，平均回覆時 間不到 2 個工作天，省府也已訓練 150 名職 員處理投機稅的問題。 財政廳說，在罕見的情況，如果稅務問 題特別複雜，那麼確實有可能需要花時間 調查，這也是在省府自動回覆訊息中 （automatic message）會提到，有可能需要 20 個工作天。 財政廳發言人羅伯（Kate Robb）指出， 申報投機稅房屋情況有兩個方式，絕大多 數省民是上網申報，非常快速、簡單及安 全。 她說，如果省民選擇打電話申報，則省 府已有 150 名已受訓的職員，從早上 8 時至 晚上 8 時，一周 7 天，可為省民服務，並設 有翻譯服務。省府的投機稅服務專線電話 是 1-833-554-2323。 她指出，由於省民陸續收到申報通知， 因此省府接到的電話查詢增加，而省府也 已增加人手處理。她表示，省民有可能需 省民陸續收到省府寄出的投機稅申報通知。 要在電話中等待，或是選擇留下電話，讓 職員回電。 至於投機稅的豁免情況，羅伯建議省民瀏覽省府投機稅豁免規定的網址（下）。
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/property-taxes/ speculation-and-vacancy-tax/exemptions-speculation-and-vacancy-tax
問省府，等了 3 周終於等到省府回覆 電郵，但電郵答覆竟說，這類問題需 要20個工作天才能作回覆。
律師王仁鐸上周也收到客戶請求代打電話，他 在撥通電話後等了一個小時，服務人員一問三不 知。他還發現投機稅的服務電話並無中文翻譯。 本報去電省府財政廳查詢以上被投訴情況，省 府財政廳指出，省府已有超過 150 名職員處理有 關投機稅的問題，省府指平均回覆時間不到兩 天，但情況複雜的問題，則可能需要 20 個工作 天才能回覆。 列市居民林女士指出，她的客戶是一名國際學 生，在本地購買房屋自住，已超過 4 年。客戶擔 心自己需要付投機稅，請她代為向省府查詢，於 是她在 1 月 3 日發出電郵向省府查詢，希望釐清 自住的留學生業主，是否需要付投機稅的問題。 林女士發出電郵後又隔了 3 周，在 1 月 23 日 時，終於得到省府回覆。電郵內容說， 「由於你 的查詢問題，我們需要更多的時間才能答覆」， 電郵又說， 「我們應該可以在 20 個工作天內作 出答覆」。 電郵提到， 「如果因為問題複雜，我們沒有辦 法在所預計的時間內（20 天）作出答覆，我們 將會與您聯絡。」電郵最後請林女士不妨自行上 網，取得如何才能豁免投機稅的訊息。 林女士表示無法接受省府需要 20 天才能作出 答覆的工作效率，她並認為省府並無做好準備， 即貿然推行投機稅。 林女士說，她也曾上網去看到省府所說的投機 稅豁免規定，但由於她並未找到針對國際學生擁 有物業而又自住的情況，且客戶不放心，她才想 代客戶發電郵。 移民律師及房地產律師王仁鐸最近則接受許多
大銀行按揭息率高過小行家 網站籲辦理房貸亦應貨比三家
▲ 省府電郵回覆林女士說，她的問題需要 20
天才能答覆。 （電郵截圖） 客戶查詢投機稅的情況，有些情況較為明確，但 也有些確實需要進一步向省府查詢。 他指出，一名客戶本來與母親共有房屋，但去 年底母親突然過世，該客戶受到喪母打擊，還未 去田土廳（Land Title Office）辦理將物業歸為他 一人名下，現在客戶收到省府給他和母親兩人各 一封的投機稅申報通知，令他不知如何處理。 王仁鐸說，他雖然認為該客戶的母親，由於已 經身故，便無繳稅問題，但他同時又想到，該稅 是付去年 2018 年的稅，如此一來，有可能他也 必須申報他母親的部分，所以需要查清楚。 王仁鐸指出，他撥打服務電話，等了一個多小 時才獲得接聽，但他提出的以上問題，服務人員 無法答覆，令他覺得不可思議。 王仁鐸表示，省府雖然列出了一些豁免情況， 但很多個別業主的情況，並無法 「一個蘿蔔一個 坑」，從豁免情規定當中，找到完全符合情況的 答覆。 他並強烈認為，省府並未做好執行新稅的準 備，即匆促推出新稅。
加拿大一個追蹤保險、貸款等費用的網站 LowestRates.ca 一 項 最 新 調 查 發 現 ， 去 年 加 國 「六大行」（Big Six）提供的最低按揭利率，均 高於小型借貸公司。 「六大行」分別為加拿大皇家銀行（RBC）、 道明銀行（TD）、滿地可銀行（BMO）、豐業 銀 行 （Scotiabank） 、 加 拿 大 帝 國 商 業 銀 行 （CIBC）以及加拿大國家銀行（NBC）。 該網站行政總裁圖英（Justin Thouin）表示， 「六 大 行 」 從 未 向 市 場 推 出 最 低 標 示 利 率 （posted rate） ， 而 加 人 往 往 在 簽 訂 按 揭 協 議 前，沒花足夠時間去貨比三家，他們可能因此而 每年白白多花數千元。 圖英在聲明中說： 「每當大家外遊或購買電視 時，為省錢都會比較價格，但大家不會為房貸而 貨比三家，不過這卻是大家一生其中一次最昂貴 的買賣，而事實上，大家從外遊格價中所節省下 來的金錢，遠遠不及從按揭中節省的金錢。」 該網站舉例，RBC 上月的聲明稱，其 5 年期固 定按揭利率跌至 3 厘 74，在該個新利率下，若以 50 萬元按揭額 25 年還款期計算，業主每月供款 額為 2,560 元，但若業主在同樣情況下，向較小 型借貸公司貸款，5 年固定按揭利率則只有 3 厘 23，每月供款額將降至 2,426 元，兩者一個月相 差 134 元，而在 25 年按揭期內就可節省多達 40, 200 元。 圖英說： 「經紀和較小型借貸公司為了增加競
數據顯示目前所有住房按揭，接近六成由銀行 辦理。 （CBC CBC） ） 爭力，經常會率先下調利率，而銀行就會較緩 慢，因為它們深知自己擁有市場。當加人得悉自 己被多收費用，並停止向銀行做按揭，情況才會 有改變，但這只會在提高大家對替代市場的認識 後才會發生」。 加拿大按揭專業人士協會（MPC）上月發表 的報告指，所有現有住房按揭，接近六成由銀行 辦理，至於按揭經紀只佔市場近三成，信用合作 社（credit union）及其他則佔餘下部分。 加拿大廣播公司《新聞》（CBC News）聯絡 「六大行」，就 LowestRates.ca 的調查置評。其 中國家銀行的發言人稱，在釐定利息及批出貸款 前，其會考量和評估許多因素，其中包括每位客 戶的個別情況；TD 稱，他們會按客戶需要，提 供 「具競爭力的利率」以及彈性按揭選項。至於 其餘 4 間銀行則拒絕置評。
60 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 2 月 21 日
明報地產金頁
省府：申報通知最遲 2 月 25 日寄出
投機稅 留學生不獲豁免 卑詩省政府投機及空置稅（Speculation and Vacancy Tax）推行期間，在華裔社群間 到通知感到不安。 衍生出大量問題。對於留學生擁有物業是否需要繳交該稅的問題，省府最近作出明 確答覆。省府指出，留學生不在豁免繳稅的範圍，留學生即使是買屋自住，也必須 繳交投機稅。 向本報投訴省府對投機稅相關問題，回覆需要 20 天的讀者林女士，近日告知本報，在本報刊出 有關報道的同一天，她立即收到省府答覆，她並 認為省府加速答覆問題，應該與本報刊出報道有 關。 省府回覆指出，留學生需要繳交投機稅，而有 關 「自住房屋」（primary residence）的豁免對象 ，只包括加拿大公民或是加拿大永久居民，同時 他們必須在本省報稅，且也不能是 「衛星家庭」 （satellite family）的成員。所謂 「衛星家庭」所 指的是主要有收入的家庭成員並不在本省繳稅， 這時就被稱為 「衛星家庭」，其實就是華人社區 常用的 「太空人家庭」。 省府人員在電郵回覆說，有關回覆只 是提供訊息，其有關適用問題 的解釋，也有可能因為情
況改變而有不同；包括未來可能規定改變，又或 者有法庭判決而使適用解釋不同。 林女士認為省府將自住留學生排除在豁免範圍 ，對留學生不公平。她說，省府雖然嘴上不說， 但投機稅針對外國人的意圖甚為明顯，是不是因 此被人認為歧視外國人？她認為大有可能。 省府寄出投機稅申報通知的新聞在見 報之後，一些至今仍未收到投機 稅通知的華人業主，每天 翻找信箱，對於至 今還未收
住在列市一對耆英曾就收不到申報通知而到列 市政府去詢問，結果被市府人員告知，投機稅通 知是由省府寄出，與市政府無關。 該夫婦後來請友人致電省府投機稅熱線查詢， 約等了一小時才有人接聽，並被告知省府最後一 波寄發通知的時間是 2 月 25 日，有可能通知還未寄 出，並請他們 耐心等待。
省府指最後一波寄發投機稅申報通知的時間是 2 月 25 日，籲未收到通知的業主耐心等待。 （資料圖片）
省府回覆電郵截圖。
新年樓市全國成交跌 安省收復去年失地 全國樓市近期腳軟，踏入新的一年之 前，交投已連續回落 4 個月，但若然支撐 基調沒有惡化，屋價仍可望略為反彈， 安省更有機會收復去年失地。 道明銀行經濟研究部展望今年樓市 稱，全國市道看來更為偏軟，甚至乎成 交量能夠維持在 2018 年的水平，價格也 會遇到挑戰。去年全國樓市銷量曾見好 轉，由 5 月至 8 月間回升 7%，被視為房 貸壓力實施後的反彈，只是後勁無以為 繼，接着的 4 個月掉頭回落。 該銀行經濟師 Rishi Sondhi 指出，自從 8 月，安省的交投在多倫多、咸美頓及渥 太華帶動下明顯回落。 他解釋，多倫多及咸美頓家庭負債沉 重及屋價過高，以致房貸利率上升所造 成的打擊較重。 多倫多地區單戶住宅的負擔能力問題 已 經 存 在 了 一 段 日 子 。 Rishi Sondhi 指
出，共管柏文屋價勁升，負擔能力也見 轉壞。
卑詩省市道偏軟 同期間卑詩省偏軟的幅度也明顯。他 在分析報告中指出，主要下跌動力來自 溫哥華，在去年最後的 2 個月明顯轉壞， 而且還未到底。他表示，卑詩省於 10 月 推出炒樓稅，導致樓市受到進一步的打 擊。根據道明銀行，銷量回軟的同時， 屋價也以類似的弱勢結束 2018 年，但如 果收入或就業等方面沒有遇到重大的衝 擊，樓市應可避免出現更壞的情況。 全國來說，該銀行預期今年屋價仍可 望反彈，只是上升及下跌的省份估計各 佔一半，換言之，表現差異頗大。 全國二手樓市屋價去年下跌 3.6%。根 據該銀行目前預測，今年可望反彈
資料來源：加拿大地產協會，道明銀行經濟研究部
2.5%，在 10 個省份之中，紐賓士域省應 會領漲，升幅達到 5.8%。 安省屋價去年錄得 1.8%的跌幅，今年 則料會反彈 4.8%，屬於次高的升幅，也 有機會全面收復去年的價格失地。卑詩 省屋價去年微升 0.9%，但今年料要掉頭 回落，而且幅度達到 2.4%，應會是屋價 表現最弱的省份。
▲安省今年屋價可望反彈。
明報地產金頁
2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
61
溫市府小組將討論 54 層大廈發展案
組織反對格蘭護橋旁建高樓 溫哥華市府 「市區設計小組」 （Urban Design Panel）近期開會討論地 產發展商在耶魯鎮（Yaletown）近格蘭護橋（Granville Bridge）興建樓 高 54 層住宅大樓的建議。目前已有民間組織公開反對在該地段興建 50 多 層的高樓。
半月灘項目（右） 與隔着格蘭護橋對 面的流線型樓宇合 併成為出入溫市中 心必經 「 大門 大門」」 地 標。 （網上圖片）
該幢大樓由 Pinnacle International 開發，並由建築顧問公司 GBL Architects 設計，位於 半月灘（Beach Crescent）601 號，將會容納 303 個市價住宅單位和 152 個社會房屋單 位，其波浪流線型設計與隔着格蘭護橋對面、同由 GBL Architects 設計的 49 層大樓相映 成趣，合併成為 「格蘭護大門」（Granville Gateway），成為進出溫哥華市中心必定會 經過的兩座地標。 市區設計小組將在會議上討論半月灘大樓及其他按照溫市 1997 年 「高樓政策」設計 的更改土地用途發展項目。 溫市府表示，小組會嚴密審視這些發展項目建議，過程中會諮詢兩名本地建築師和兩 名外國建築師意見。 市區設計小組的審查結果，將用作市府進行跨部門檢討發展項目建議時的參考。市議 會將會就各項更改土地用途項目進行公眾聆訊。 半月灘發展項目不無爭議，曾有名為 「溫哥華海灘區」的民間組織在去年 11 月公開 表示反對發展商將樓宇高度由 17 層增至 54 層。
全國上月二手屋銷量增 3.6% 卑詩買賣瀉 33％ 平均價跌 7.7%至 66.56 萬
加拿大房地產協會（CREA）最 新出爐的二手房屋銷售統計數據 顯示，加拿大在今年 1 月透過中 央放盤系統（MLS）售出的二手 房屋銷售量與去年 12 月相比，上 升了 3.6%， 但今年 1 月的全國二 手 房 屋 的 平 均 售 價 低 至 45.5 萬 元，較去年同期下跌了 5.5%。
圖 CREA 二手房屋銷售統計數據顯示，加拿大今年 1 月 透過 MLS 售出二手房屋銷售量與去年 12 月相比，上升 了 3.6%。
其中，柏文單位在今年 1 月的售價較 去年同期上漲了 3.3%，是不同類型的 房屋中售價漲幅最大的。 緊隨其後的是城市屋，售價漲幅為 1.5%。相比之下，兩層單一家庭住宅 的售價微升了 0.1%，一層單一家庭住 宅的售價則下跌了 1.1%。 而從全國 17 個房地產市場的中央放盤 系統綜合房屋價格指數（MLSR HPI） 來看，卑詩省的綜合房屋價格指數有地 區差異，其中，大溫哥華地區和菲沙谷 的綜合房價指數與去年同期相比，分別 下跌了 4.5%和 0.8%。 1 月的全國二手房屋的平均售價低至 45.5 萬元，較去年同期下跌了 5.5% 5.5%。 。 與之形成鮮明對比的是，維多利亞和 上述統計數據顯示，加拿大在今年 1 月透 房屋的平均售價在今年 1 月大跌，歸咎於大 溫哥華島的綜合房價指數則較去年同期分別上 過中央放盤系統（MLS）售出的二手房屋的 溫哥華地區和大多倫多地區這兩大加國最活 漲了 4.2%和 9.3%。 銷售量較去年 12 月增長了 3.6%，歸功於由滿 躍、最昂貴的房地產市場的房屋銷量下滑。 卑詩地產協會（BCREA）發表 1 月本省住 地可、渥太華和溫尼辟主導的全國一半的當 如果在計算時將上述兩個房地產市場排除在 宅地產銷售數據，指經中央放盤系統的成交 地房地產市場在今年 1 月的二手房屋銷售量 外，全國二手房屋的平均售價將被大幅削減 錄得 3546 宗，較一年前暴跌 33.2%。 上月總成交金額為 23.6 億元，較去年同月 均較去年 12 月有所增加。 至 36 萬元。 不過，在今年 1 月未經季節性調整的二手 根據上述統計數據，加拿大在今年 1 月透 少 38.4%；本省上月平均價為 66.56 萬元，較 房屋實際銷售量，仍比去年同期減少了 4%， 過中央放盤系統新掛牌上市的房屋數量較去 去年 1 月跌 7.7%。協會的報告亦指，中央放 從而使今年 1 月成為自 2015 年以來，二手房 年 12 月增加了 1%，歸功於由大溫哥華地區 盤系統中的放盤量有逾 2.9 萬個，這較去年同 屋實際銷售量最疲軟的 1 月份。 和咸美頓–伯靈頓地區主導的當地房地產市 月多 41.2%；而交易與掛牌房屋比例由一年前 的 25.4%下挫至 12%。 統計數據還顯示，加拿大在今年 1 月的全 場的二手房供應量增加。 協 會 首 席 經 濟 師 繆 爾 （Cameron Muir） 國二手房屋的平均售價（未經季節性調整） 此外，在今年 1 月，中央放盤系統綜合房 低於 45.5 萬元，較去年同期下跌了 5.5%，是 屋價格指數（MLSR HPI）與去年同期相比 指，卑詩多個地區都出現買家市場的狀態， 自去年 5 月以來按年跌幅最大的。 上漲了 0.9%，是自從 2018 年 6 月以來漲幅最 但 北 部 、 內 陸 奧 肯 那 根 主 線 （Okanagan Mainline）和溫島市場仍然顯示出平衡市場。 對此，加拿大房地產協會指出，全國二手 小的月份。
62 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 2 月 21 日
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
AHBIB, MARYEM
(604)724-8275 SUTTON SEAFAIR REALTY
39
FU, EDMOND
BIRING, KARAN
(604)728-5990 SUTTON WEST COAST REALTY
35
FUNG, DOMINIC
電
話
明報地產金頁
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
公
司
頁碼
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
82
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
30
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
30
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
36
(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
79
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
FUNG, HANSEL
CHAN, CHRIS
陳永權
(604)779-8888 REGENT PARK
27
GE, ALLAN
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
79
GRADECAK, TOM
CHAN, DIANA
陳太
(604) 377-2329 MACDONALD REALTY
40
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY
32
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
35
HO, KRYSTAL
何家瑩
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.
21
CHAN, FLOSSIE
陳志芬
(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY
38
HOFER, MIKE
(778)837-5073 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
38
HSU, LYDIA
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
26
CHAN, KEN
陳培準
(604)961-6708 REMAX METRO REALTY
17
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY
38
CHAN, ROGER
陳元富
(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY
39
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
CHANG, KIAT
張譚結瑩
(604)377-3068 OAKWYN REALTY
39
IP, CHRIS
葉兆成
(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
CHEN, CAAN
陳銓銘
(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY
78
IP, NATALIE
葉韻儀
(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHEN, CHLOE
陳少華
(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
44-45
IP, PATRICIA
葉太
(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
CHEW, DEREK
周建行
(778)999-2288 RAZOR PROJECTS LTD.
28
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
82
KWAN, VICTOR
關嘉賢 郭陳雅佩
CHIU, METTHEW
葛釗
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
80-81
(604)876-9222 ANSON REALTY
92
林亨利
(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY
33
LAM, HUBERT
林嘉裕
(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
49
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
42
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
37
LAM, LILY
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
82
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
35
LAM, SAMUEL
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
42
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.
26
LAM, STANLEY
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
82
CHUA, PACITA
王秋萍
(604) 808-8610 HOMELAND REALTY
26
LAM, WINNIE
(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
25
KWOK, GRACE
CHOI, VIVIAN
蔡慧雲
(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY
41
LAM, HENRY
CHOW, LAI-WANG
鄒麗宏
(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY
35
CHOW, PETER
周萬財
(604) 644-0835 SUTTON WEST COAST REALTY
CHOY, FRED
蔡江忠
CHU, CARMAN
CHUNG, WINNIE
鍾太
CLINE, BEEBE
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY (604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY
DENG, DANNY
鄧躍
DENG, SYDNEY
鄧伯蔚
DOU, JUDY
竇繼茹
86-88 31
林方麗麗 林沛鏗
林太
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
40
LEUNG, L.Y., RAYMOND
梁立有
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
27
(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY
16
12-14
LEUNG, MARGARET
梁丁海蓉
(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY
15
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES
35
(604)506-6898 LUXMORE REALTY
19
LEUNG, TERENCE
梁穎忠
(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
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明報地產金頁
2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
地產經紀姓名 LI, FRANCES
李鳳儀
電
話
公
司
頁碼
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY
33
TSE, HUNT
32
WAT, WILLIAM
LI, LIDIA
李潔
(604)341-8838 SUTTON GROUP
LIN, GINA
吉娜
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 46-47
LIU, AMY
廖寶妍
LIU, JASON LIU, RICHARD
劉毅 劉功藝
地產經紀姓名
(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)558-0666 LUXMORE REALTY
18
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
23
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
25
羅安安
(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
盧廣基
(604)649-7748 MULTIPLE REALTY
79
魯太
LO, ANNE LO, ERIC
(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
話
公
司
頁碼
(604)649-1821 PROMERITA REALTY CORP.
40
(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY
33
(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP
83
WONG, CEDRIC
黃博特
(778)238-3305 MULTIPLE REALTY
32
WONG, KARSON
黃家駿
(778)723-8183 RE/MAX CITY REALTY
25
黃譚會瑩
(604)351-1236 OAKWYN REALTY
39
顏尚華
(604)760-6161 LUXMORE REALTY
20
YAN, EDWARD
LO, SARA
屈偉倫
WILSON, FAITH
WONG, VOY LO, ALICE
電
63
YANG, SABRINA
楊番
(778)997-9517 RAZOR PROJECTS LTD.
28
YIU, STELLA
姚慧
(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY
34
楊丁錦鳳
(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY
27
YU, EMILY
余珊珊
(604)218-6786 SUTTON SEAFAIR REALTY
33
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
44-45 YOUNG, MONY
(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
79
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
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LU, JOHN
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
38
LU, KATY
陸洪
(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY
26
LU, RAYMOND
陸佳
(604)720-7728 HOMELAND REALTY
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YUNG, JASPER
戎順華
(604)312-2366 MACDONALD REALTY WESTMAR
37
LU, WARREN
呂洪
(604)726-9999 HOMELAND REALTY
29
ZHANG, HELENA
張惠茹
(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
84-85 ZHANG, JESSICA
張潚丹
(778)798-8245 RAZOR PROJECTS LTD.
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LUM, FIONA
林秀蘭
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
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吳太
(604)603-7378 REGENT PARK REALTY
78
(604)771-0321 SUNRICH REALTY
22
LO, SUNNY
盧錦燊
LU, JANET
NG, REBECCA NG, TOMMY
吳志成
ZHAO, CHEN
趙琛
(778)968-5622 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
ZHAO, LEO
趙磊
(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
周建妃
(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
44-45
ZHOU, FAITH PANG, DANIEL
彭誠之
(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
PANG, VINCENT
彭慶龍
(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
SAYSON, A.V.
史韶文
(604)753-8062 RE/MAX CITY REALTY
38
10-11
其
他
地
姓名
產 電
專 話
業 公
服
務
司
HUI, ELVIS
許家齊
(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES
42
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
42
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
43
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369
THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
43
SHIH, KELLY
史可嘉
(604) 306-9596 SUTTON WEST COAST REALTY
49
SUN, DAVID
孫大慶
(604)558-6277 LUXMORE REALTY
19
SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
TAM, JESSICA
譚綺珈
(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
29
XU, TONY
許強
TANG, DIXIE
鄧狄施
(778)883-0789 MACDONALD REALTY
29
YU, SAM
余錫深
(778)999-3858 SCOTIA BANK
43
SAM YU BUILDING (604)351-2313 INSPECTION SERVICES
42
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64 Ming Pao Property Gold Pages
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地產金頁電子版
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溫哥華西區 開放時間
地
址
售 價
六、日 3-4 時 5476 ANGUS DR.
類別 經紀名稱 頁 碼
$9,280,000
獨立屋
FAITH WILSON
83
日 2-4 時
1428 KING EDWARD AVE.
$8,978,000
獨立屋
竇繼茹
19
六 2-4 時
4050 W. 29TH AVE.
$8,800,000
獨立屋
竇繼茹
19
鄧伯蔚
15
日 2-4 時
日 2-4 時
日 2-4 時
5869 HUDSON ST.
2008 W. 43RD AVE.
5788 CHURCHILL ST.
六、日 2-4 時 3590 BLENHEIM ST.
$8,380,000
$6,980,000
$6,888,000
$5,998,000
獨立屋
獨立屋
獨立屋
獨立屋
鄧伯蔚 鄧躍 林方麗麗
開放時間
地
址
六、日 2-4 時 4402 W. 9TH AVE.
日 2-4 時
4612 ANGUS DRIVE
六 2:30-4 時 6335 ELM ST.
日 2-4 時
2245 W. 21ST AVE.
六、日 2-3 時 1657 W. KING EDWARD
類別 經紀名稱 頁 碼
$3,850,000
獨立屋
關嘉賢
80
六 2-4 時
3668 W. 17TH AVE.
$3,380,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
六 2-4 時
3169 WATERLOO ST.
$2,888,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
六 2-4 時
3075 W 5TH AVE.
$2,688,000
獨立屋
陳培準
17
六 2-4 時
901-4083 CAMBIE ST.
$1,828,000
柏文
關嘉賢
80
六 1-2 時
#501-1337 W. 10TH AVE.
$1,450,000
柏文
FAITH WILSON
83
$1,350,000
城市屋
FAITH WILSON
83
$1,338,000
柏文
余曼華
10
$1,175,000
城市屋
FAITH WILSON
83
15
12
82 六 2:30-4 時 #8-4900 CARTIER ST.
六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.
售 價
$5,880,000
獨立屋
關嘉賢
80
$5,800,000
獨立屋
鄧躍
12
$5,775,000
獨立屋
FAITH WILSON
83
$5,690,000
獨立屋
關嘉賢
81
日 2-4 時
#503-8238 LORD ST.
$799,000
柏文
林太/ 宋士銓
6
$5,280,000
獨立屋
FAITH WILSON
83
日 2-4 時
305-728 W. 8TH AVE.
$678,000
柏文
何駿穎
32
六 2-4 時
515-1777 W. 7TH AVE.
$578,000
柏文
余曼華
10
六 2-4 時
3001-8189 CAMBIE ST.
六、日 12-1 時 32 W. 14TH AVE.
日 2-4 時
2926 W. 39TH AVE.
$4,387,000
獨立屋
竇繼茹
19
六 2-4 時
4725 BLENHEIM ST.
$3,998,000
獨立屋
鄧躍
12
日 2-4 時
1433 W. 54TH AVE.
$3,990,000
獨立屋
林方麗麗
82
開放時間
六 2-4 時
4223 W. 15TH AVE.
$3,988,000
獨立屋
鄧躍
12
日 2-4 時
溫哥華東區 地 349 E. 56TH AVE.
址
售 價 $1,778,000
類別 經紀名稱 頁碼 獨立屋
陳培準
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列治文區 開放時間
地
址
售 價
日 1:30-3 時 7531 GLACIER CRES. 日 2-4 時
9708 GILHURST CR.
六 2:30-4 時 7708 ARMSTRONG ST. 日 2-4 時
10511 SKAGIT DR.
類別 經紀名稱 頁 碼
開放時間
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁 碼
$2,288,000 獨立屋
許太
2
5751 EASTMAN DR.
$1,380,000 獨立屋
吳志成
22
日 2-4 時
#1506-3333 BROWN RD.
$1,048,000
柏文
林太/ 宋士銓
8
日 2-4 時
19-7111 LYNNWOOD DR.
$699,800
城市屋
許太
2
$3,188,000 獨立屋
許太
2
$2,998,000 獨立屋
鍾太
88
日 1-2:30
$2,988,000 獨立屋
許太
2
$2,510,000 獨立屋
MARYM AHBIB
39
日 3:30-5 時 3891 RICHMOND ST.
高貴林/本那比及其他 開放時間 六 1-2:30 日 3-4:30
地
址
7320 UNION ST.
六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.
類別 經紀名稱 頁碼
開放時間
本那比 $1,799,000 獨立屋
陳培準
17
六 2-4 時
2706-4888 BRENTWOOD DR.
本那比 $788,000
柏文
何駿穎
32
滿地寶 $1,799,000 獨立屋
陳培準
17
日 2-4 時
1105-5833 WILSON AVE. 本那比 $688,000
柏文
史韶文
38
售 價
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
日 2-4 時
929 STEWART AVE.
高貴林 $1,679,900 獨立屋
余礎南
26
六 3-5 時
#1109-8850 UNIVERSITY CRES.
本那比 $688,000
柏文
林太/ 宋士銓
9
日 2-4 時
260 MUNDY ST.
高貴林 $1,468,000 獨立屋
陳培準
17
日 3-5 時
#3108-6538 NELSON AVE.
本那比 $648,000
柏文
林太/ 宋士銓
9
六 2-4 時
6806 DUNNEDIN ST.
本那比 $1,349,800
孖屋
竇繼茹
19
日 3-5 時
#2202-6538 NELSON AVE.
本那比 $599,000
柏文
林太/ 宋士銓
9
日 3-5 時
#3010-6538 NELSON AVE.
本那比 $958,000
柏文
林太/ 宋士銓
9
六 12-2:30
#1002-9633 MANCHESTER DR.
本那比 $529,900
柏文
林太/ 宋士銓
9
六 2-4 時
#2103 4485 SKYLINE DR. 本那比 $899,000
柏文
余曼華
10
六、日 2-4 時 #203-15290 18 AVE.
$519,900
柏文
黃家駿
25
日 3-5 時
#609-6538 NELSON AVE.
本那比 $849,800
柏文
林太/ 宋士銓
9
六、日 2-4 時
204-6540 BURLINGTON AVE.
本那比 $475,000
柏文
呂敏兒
85
日 1-3 時
#3803-4900 LENNOX LANE
本那比 $799,000
柏文
林太/ 宋士銓
9
六 2-4 時
315-15238 100 AVE.
柏文
吳志成
22
素里
素里
$299,000
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
頁 碼
樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
頁 碼
SALISBURY SOUTH
西高貴 林港 城市屋 2145 PRAIRIE AVE., PT.COQ.
每天 12-5 時 （周五除外）
70
每天 11-5 時
90
每天 12-5 時 (周五除外)
67
歡迎來電
71
CAMBIE GARDENS
溫哥華
柏文
788 W. 57TH AVE.
每天 12-6 時 （周五除外）
1
ATMOSPHERE
列治文
柏文
5191 NO.3 RD.
每天 12-5 時 （周五除外）
73
每天 11-5 時
91
柏文
GALLERIA
列治文
MONCTON
每天下午 1-5 時 列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST. （周五休息）
37
TORINO
列治文
每天 12-5 時 （周五敬請預約）
92
柏文
8511 CAPSTAN WAY
3220 NO.3 RD.
PARK GEORGE II
素里
PHOENIX HILL
素里
ALTUS
白石鎮
柏文
9908 KING GEORGE BLVD.
城市屋 11267 133 ST.
柏文
1589 MAPLE ST., WHITE ROCK
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2019 年 2 月 21 日
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604 . 437.6752 www.gina-Lin.com email:ginalin96@gmail.com
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3715 Dollarton 坐落北溫寧靜的 Roche Point 區，開車 20 分 鐘 到 達 溫 哥 華 市 中 心，10 分 鐘 到 達 本 那 本。面 對 絕 美 Burrard Inlet 海灣，景致無與倫比。該項目佔地近 60,000 平方 呎，獨一無二的海景地點完美地體現出該地段的稀缺性。 步行可達 Gates 公園，周邊 5 座風景優美的公園，可從繁華 鬧市返回到一片美麗自然的淨土，享受高爾夫、爬山、自行車、 划 船 和 漫 步。位 於 北 溫 好 學 區，入 讀 Seycove 中 學 和 Sherwood Park 小學。 3715 Dollarton 與著名建商 Polygon 的 Gates Landing 社區 樓盤項目僅 350 米距離。因為這邊的獨立別墅很多都帶有私 家碼頭，北溫最貴的地產都位於這個新社區的鄰近一帶。這個 新 社 區 由 公 寓 和 城 市 屋 組 成，公 寓 成 交 價 格 到 達 $1,000-1,300/平方呎。 3715 Dollarton 可以分割成 6 塊獨立別墅建地，一線海景， 絕無僅有。將來更有巨大潛力建城市屋和獨立屋。2018 年第三 方評估價為$1,500 萬。 開價：$15,880,000 資料和圖片提供：Gina Lin-Coldwell Banker Prestige Realty
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正
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2019 年 2 月 21 日
售
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2019 年 2 月 21 日 1433 W.53rd Ave., Vancouver $4,180,000
西區新盤
吳 太
8711 Minler Rd., Richmond $2,580,000
新價
寬敞地大
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1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 7480FrobisherDr.,Rmd. $958,000 3891 Richmond St., Richmond $1,388,000 超值獨立屋 無敵海景
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5152 Keith St., Burnaby $1,680,000
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$1,398,000 18
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$788,000 14
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列治文市中心二房柏文，834 列治文城市屋，4 房 3 衛浴 列治文市中心公㝢大樓，二房 呎，新廚房，木地板，向中庭花 ，1,500 呎，邊 間 光 亮，特 二衛浴，860 呎，有超大平台 園，社區設施齊全。 大花園，小區環境優雅。 花園，近架空列車站及商場。
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明報地產金頁
2019 年 2 月 21 日
Ming Pao Property Gold Pages
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South Granville 全新屋
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2019 年 2 月 21 日
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
明報地產金頁
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86 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 2 月 21 日
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Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
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