明報地產金頁（加西版）第1309期

第

1309

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.58-59 本周睇樓精選 地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2019 年 2 月 28 日

P.60-61

置業資訊 命轉乾坤 樓房透視 按揭利率 安居樂業 社區脈動 金頁速遞 金頁家居 金頁專題

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

........................... P.34 ........................... P.41 ........................... P.42 ........................... P.43 ........................... P.48 ........................... P.49 .......................P.50-51 .......................P.52-54 ....................... P.55-57 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

2 Ming Pao Property Gold Pages

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3

4 Ming Pao Property Gold Pages

Polygon Cambridge Park

$599,900

2019 年 2 月 28 日

角落位城市屋

$683,800

Queensborough

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$1,588,000 HIGHGATE VILLAGE

$721,900

周日 2-4 時開放

寬敞 2 房 2 浴室柏文，新盤！

2 層式 3 房靚城市屋，新盤！

七間睡房加書房新屋，新盤!

南本那比西南角兩房加書房靚單位

歡 迎 來 到 Polygons Master 社 區 之 一 的 超靚 2 層式 3 房 1.5 浴室城市屋，安靜角落位置，非常私 剛剛落成的全新住宅，有 7 房+書房，6 個全浴室，室內共 美輪美奐向西南角落單位，2 房+書房。位於充滿活力 “West”由 Bosa 建造！超級明 Cambridge Park。寬敞的起居空間，2 間臥室和 2 密，東、南和北三面朝向！新仿木地板，翻新浴室，白色廚 3500 呎，設有 2 房 獨立單位及一房套間。房子的主要部有 的 Highgate Village 區， 間浴室功能佈局，兩邊設臥室，確保最大隱私。美 房，新淨電器，獨立的用餐區，新洗衣機和乾衣機，2 個停 4 房+書房，大廚房和家庭室。明亮開揚，配有精緻的雕花 亮，有許多寬大的窗戶，實木櫥櫃，不銹鋼電器，花崗岩 車位，大型儲藏室和屋後儲物小屋。朝南的後院陽光充沛 牆身線，仿木地板和石英石檯面。超值! 50' x 130'= 6512 呎 和石英石檯面，2 全浴室，電壁爐，洗衣房，2 個露台，1 食廚房配有花崗岩檯面，不銹鋼器具等等。一流的 。友善社區適合兒童成長的環境，允許飼養 2 隻寵物，可 大地，距離列治文中心僅 15 分鐘路程，可輕鬆前往本那比 設施包括私人會所，客人套房和屋苑管理員。超級 出租，屋苑可共享室外游泳池和住客會所。地理位置優越 ，北三角洲和素里。位於 發展蓬勃的 Queensborough 區， 個停車位和 1 個儲物櫃。管理良好屋苑，設管理員，健 便利的位置，距離餐廳購物僅幾步之遙。靠近公車 ，靠 近 Hugh Boyd 公 園 和 學 校，西 列 治 文 社 區 中 心， 距 離 Queensborough Landing（Walmart，Tim Hortons， 身房，熱水浴池，派對室和私人內庭院。距離 Save-On ，Aberdeen Centre，Lansdowne Centre，Kwantlen Seafair 購物中心，巴士，河堤小徑等。屋苑管理良好，維 McDonalds，Starbucks，A ＆ W，Outlet 商店）的購物和餐 Foods，咖啡館，餐館，Shoppers Drug Mart，公共交通， 修計劃完善，屋主可實現無憂無慮的居住環境。 大學。 廳僅 2 分鐘路程。 銀行和新的 Edmonds 社區中心僅幾步之遙。

▲#12-9080 Parksville Drive, Rmd. ▲ 320 Pembina Street, New West. ▲#235-9500 Odlin Road, Rmd. 度身建造 $2,388,000 7385 呎街角大地 $3,288,800 超大 9939 呎地 $1,998,000

Steveston London 學校區

令人驚嘆量身打造 5 房屋

▲ 10395 Whistler Place, Rmd.

▲ 10551 Caithcart Road, Rmd. 超值全新屋 $1,499,000

超值度身建造 4 房加書房 4092 呎家庭屋連 492 呎獨 令人驚嘆，如新一般的 5 睡房加 5.5 浴室家庭屋，超大 立 小 屋 ， 佔 地 9445 呎 ， 近 Maple Lane 及 地 9939 呎，設有合法 1 套房單位！量身訂製，採用最好 Steveston-London 學校。近 2 年新，頂級物料及手工。 的手工和裝修用料，石灰石外牆，精緻石雕，Wolf 及 夢幻廚房連特大中廚，高端 Miele 電器配有 6 頭煮食爐 JennAir 電器與 72"左右式冰箱和冰櫃，花崗石檯面，空 ，72"冰櫃，影音室設 100 吋投影電視，智能家居功能，7 調，HRV 空氣清新系統，影音室，豪華主人浴室，紅外 面庭院推拉門，後院設內置 BBQ 爐，高於地面 17 呎的 線桑拿，夢想衣帽間，自動智能家居系統，Nest 恆溫器 水療泳池和獨立熱水池。主人房特大衣帽間，套浴室設 ，內置揚聲器，三車車庫，自動灑水器等等……全景觀 全玻璃淋浴和浴缸，配有高級水療設置。另有 492 呎小 朝南的 70x142 呎地，屋後設有一個超大的有蓋平台， 內置燒烤系統。 屋可作健身房，家庭辦公室，音樂中心等。

河畔朝東南

$775,000

無遮擋河景 2 房角落單位

四房加書房及遊戲室

令人驚嘆的河畔生活！盡享一覽無遺的河景，無盡的 日落美景和令人驚嘆的庭院/池塘景觀，東南角落單 位可直接通往 Fraser River 河堤 Boardwalk。一塵不 染，非常整潔，有 2 大睡房，2 浴室，私人朝南陽台，獨 立的用餐區，燃氣壁爐，1062 呎寬敞生活空間，配有 2 個左右並排停車位……升級配套，實木地板，定制 油漆和白色廚櫃和檯面。可飼養寵物和出租。寧靜的 私人環境，屋苑管理完善，信步可到公園，公車，河堤 小徑和餐廳。必看之選！

全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙車 庫。2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板。靠近 James Whiteside 小 學，Hugh McRoberts 中 學， South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部，數分鐘 便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院和 Entertainment Blvd。由 Evernu Developments 和 Trendsetter 興建 5 間新屋的最後一間，不容錯過!

▲ #311-2020 East Kent South Ave. Van.

▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

6 年新量身訂造之家

▲ #306-7088 Salisbury Ave., Bby. 面對公園

$2,088,000

STEVESTON 區精心打造豪宅

6 年新量身訂造之家，座落於 7,385 呎大地，設有合法 精工細做，匠心獨運 3,030 呎，佔地 6,133 呎 獨立單位，物超所值。明亮朝南，設 4 間睡房+書房。另 ，位 於 公 園 對 面，可 步 行 至 Manoah 有獨立單位自設出口，包括 2 間套房和廚房。開放式設 計，室內 3,570 呎，高樓底玄關入口、客廳、飯廳及家庭 Steeves 小學。開放式設計高樓底客廳、家 室，設有大廚房和中式廚房。空調，石英石檯面，不銹 庭室間和靈活房間。4 睡房和 4.5 個浴室，正 鋼電器，主人房設寬大套浴室及有蓋露台。位置好街 層靈活間房間設浴室。特大雙車庫備有空間 角地，有後巷和大量停車位。鄰近 Thomas Kidd 小學， 2 分鐘路程到 Ironwood 購物中心和 Silvercity 電影城。 可作為工作室用途等。

▲ 10931 Maddocks Road, Rmd. 僅 5 年新 $1,799,000

4 睡房加娛樂室及 4.5 浴室

5 年新精心設計獨立屋，佔 50x89=4,435 呎方 正地，朝西後院。寬敞 2436 呎屋，樓上設有 4 睡房和 3 全浴室，正層設有娛樂室，有獨立入 口和完整的套房單位。客廳和飯廳 10 呎高樓 底，空調，HRV 系統，地熱。這個可愛的家坐落 於優良的社區，距離 Garden City 購物中心， 列治文中心，Debeck 小學和 Palmer 中學只 需幾分鐘的路程。

▲ 8897 Ash Street, Rmd

▲ 3340 Springfield Drive, Rmd. 翻新 2 層式城市屋 $728,000

3 房+書房角落單位

位 於 South Arm 公 園 的 Chelsea Place，1,400 呎 3 房+書房角落單位，生活所需盡在咫尺。經業主精心 打理，有多處翻新，包括花崗石櫃檯，雙層玻璃窗，翻 新浴室，6 個月新洗衣機和乾衣機，4 年新熱水箱和 12 年的屋頂。該單位配有一個帶蓋停車位和一個開 放 式 停 車 位，設 有 後 院 和 優 美 花 園。近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，游泳池，網球場和 Williams 夾 No 3 Roads 的 Broadmoor 購物中心。

▲#19-10751 Mortfield Drive, Rmd

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2019 年 2 月 28 日

位 RICHMOND CENTRE

Ming Pao Property Gold Pages

$718,000 CEDAR HILLS 左右孖屋

翻新兩睡房 2 浴室 2 車位柏文

列治文中心 HORIZONS！位置方便，2 房，2 浴室 和 2 停車位柏文，即買即住。全新地板，新油漆，新 洗碗機和新碎骨機。明亮寬敞 1,046 呎，特多窗戶 ，燃氣壁爐，向東大露台，洗衣房，儲藏室，大量衣 櫃空間和設有單獨的儲物櫃。FOB 電子門匙，錄 像系統及駐大廈管理經理。優越中央位置，位美食 廣場，the Bay 和購物商場上蓋，步行到 Minoru 公 園，社區中心，巴士，Brighouse 天車站。

10 間睡房加每年收租 6 萬

Cedar Hills 美輪美奐多户式左右相連孖屋。 90x94=8,469 呎大地，賺錢機器，每年租金收 入 6 萬！每邊樓上有 3 睡房，樓下 2 房，2 廚房 和好租客。右側的孖屋最近新裝修，設全新 廚房，新仿木地板和新油漆。最佳投資物業， 既可以自住，收租保值或有潛力分割為兩幅 土地。

▲ #404-6088 Minoru Blvd., Rmd. The OAKS 區 $1,328,000 列治文西區

5 房加遊戲室靚家庭屋

$1,298,000

▲ 13038-13040 101B Ave., Surrey

$879,000

寧靜的匙圈內街

這棟 2955 呎寬敞 5 房家庭屋，雙車庫上方設 有大型遊戲室。新裝修包括新的仿木地板，內 外新油漆和新地毯。佈置精美，設有 2 個舒適 的木壁爐，正層採用地熱，主人房設有大型衣 帽櫃，3 間全浴室，多個天窗和陽光明媚的向 南後院。位於受歡迎的 Oaks 區，較大的 4909 呎地，距離 Talmey 小學僅幾步之遙，距離八 佰伴購物中心，加拿大線天車站和 MacNeil 中學僅幾分鐘路程。超值價格！

比城市屋更好。擁有自己的土地，有一個大後 院，不用支付管理費。可愛全翻新 3 房半獨立 式 住 宅，位 於 西 列 治 文 Granville 和 No 1 Road 的安靜內街。翻新包括：新白色廚房，石 英石檯面，新浴室，百葉窗，樓上的新仿木地 板和地氈，新屋旁圍欄，雙層窗戶，室內新塗 油漆，5 年新屋頂和便利的存儲小屋。朝南陽 光充沛設私人後院。位置方便靠近學校，巴士 和 Terra Nova 購物。

▲ 3760 Cunningham Drive , Rmd 超值 $1,538,000

▲ 4191 Tyson Place, Rmd. 單邊有景 $609,000

Steveston Village

$788,000

獨立式城市屋

LADNER 兩層共三房

5

$1,499,000

TERRA NOVA

全翻新 2,260 呎 4 房城市屋

ASHLEY GREEN 獨立式城市屋—罕有超大 1,742 呎 2 層共 3 房，2.5 浴室！明亮的開放式佈局，入口和客廳 均設有高拱天花，舒適的燃氣壁爐，美食廚房帶用餐 區，家庭室，庭院平台，超大的全圍欄花院，新外牆塗 料，單車庫另屋前可停 3 輛車！2 年新屋頂和天窗。屋 苑每月管理費超低$40，確保公共道路，林蔭大道和景 觀美化。位置便利，位於 Holly Park 小學對面，距離市 政設施和 Tsawwassen Mills 短的車程。

嘩！罕有主層設主人房，樓上第二主人套房，全翻新 2 層孖 屋 式 4 房 2.5 浴 室 城 市 屋，位 於 Terra Nova 著 名 的 Quilchena Green 屋苑。角落單位，2261 呎寬敞面積，擁有 部分水景，超大側院和直接通往 Cornwall Drive 和河堤小 徑。專業升級包括新廚櫃，不銹鋼電器，石英石和花崗石檯 面，新浴室，新仿木地板，新瓷磚，2 個鑲嵌石英石的新燃氣 壁爐和新燈飾。明亮開放式設計恍如獨立屋，高聳的天花， 設地熱和左右雙車庫。位於一個超級安靜的成人屋苑，住屋 苑管理員，無可挑剔的位置，2013 年換新屋頂和 2015 年新 外牆油漆。必看之選！

▲#52-4765 62nd Street, Delta

▲#23-5531 Cornwall Drive, Rmd.

$1,768,000

新裝修屋主量身打造而建

完全翻新，一手業主量身訂製，悉心打理。花費超過 20 萬豪華裝修，包括廚房，3 間浴室，橡木地板，2 年 屋頂，熱水箱和吸塵系統，多個天窗，油漆和大量裝 修。3 壁爐，8'x8'帶電源儲物小屋，開放式夢幻廚房 配有櫻桃木櫥櫃，花崗石櫃檯和高端不銹鋼電器。即 買即可入住，2,269 呎設 4 睡房，寬敞而舒適。家庭室 和廚房俯瞰著優美園景和可全年享受免維修的草坪 後院。位置便利，位 Steveston Village 中心，距離商 店，餐館和 Garry Point 公園僅有幾步之遙。必定讓 你喜出望外。

壯麗水景

$745,000

西南 2 睡房單邊

SEAFAIR 靚屋！

$1,398,000

保養一流四房加遊戲室

WALL CENTER RICHMOND 擁 有 壯 麗 超級明亮，完美無暇的三分層家庭屋。專業擴 水景。1,071 呎 2 睡房和 2 浴室朝西南角 建，樓上設有 3 間睡房，正層另有第 4 睡房或 落單位，享有河景，碼頭和機場的迷人景 書房，寬大飯廳和大型遊戲室配有升級的楓 木地板！室內共有 1800 多呎寬敞空間，原裝 色。間格寬敞，廚房設有額外用餐區或家 木地板，雙層玻璃窗，花崗石瓷磚廚房櫃檯，3 庭室。位置優越，距離加拿大線天車站，商 年屋頂和即熱水箱。帶遙控遮太陽篷的大型屋 店，餐廳僅幾步之遙，方便前往溫哥華。低 後園平台，還可俯瞰陽光明媚的朝南後院和迷 額付費可讓您使用隔壁 Westin 酒店設施 人的花園。所有這一切都在理想的 Seafair 區 ，包括室內游泳池，健身中心和水療中心。 的 7029 呎大地上。

▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd. ▲ 3191 Georgia Street, Rmd 讓客戶留下深刻印象 $21/呎 $23/呎 鄰近溫哥華機場

▲ 3380 Newmore Ave., Rmd.

FEB 22

$509,000

D L O S ▲ #203-7480 Gilbert Road, Rmd. FEB 11

寬大 7 睡房家庭屋

超級明亮寬大 7 房室家庭屋，擁有 3,627 呎 寬敞生活空間！高樓底客廳，宏麗螺旋型樓 梯，廚房花崗石檯面，炒鍋廚房，5.5 浴室，2 個燃氣壁爐，家庭室，地暖，印花混凝土車 道，三車庫等。位於 66x127=8,382 呎大地， 朝 西 後 院。位 置 好，靠 近 公 車 站，公 園， Whiteside 小 學，McRoberts 中 學，South Arm 社區中心和 Ironwood 購物中心。非常 超值！

▲ 10451 No. 4 Road, Rmd.

900 呎 2 睡房單位

高級展覽室/辦公室出租

FLO 由 Onni Developments 建造。寬敞的 898 呎，2 非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下 睡房角落單位，設落地窗可欣賞朝西日落和水景， 深刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治 朝北的山景和俯瞰樓下游泳池景。超大有蓋露台可 文西區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全 擺放庭院家具。室內設花崗石和大理石檯面，不銹 面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石地面， 鋼電器，燃氣爐灶，木地板，落地大窗，洗衣房。管理 商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間 完善設施齊備，包括室外游泳池，熱水浴池，桑拿浴 。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停 室，健身房，休息室和風景優美的花園。距離 Oval 滑 車位置或可以付$75 月租租用更多。全包每月租 冰館，河堤小徑，大統華購物中心，BMO，餐廳，列治 金$10,900(gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈 文醫院僅幾步之遙，可輕鬆前往天車站和溫哥華。 及水費。坐擁群山美景，機場及飛機跑道景！來往 列治文中心非常容易！ 特長前後式雙車房。

▲#808-6888 Alderbridge Way, Rmd.

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

高級辦公室出租

位於列治文西區與機場之間中心位置的一 系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！ 靈活面積，612-816 呎，租金合理。根據租用 面積和狀況，可以商討擁有 1 個停車位置或 可以付月租$75 租用更多。商戶可以用特價 租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全 包租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅，暖 氣，空 調，電 燈 及 水 費。請 即 與 Austin 及 Anita 聯絡。

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

$668,000

D L SO ▲ #203-5933 Cedarbridge Way, Rmd.

6 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

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Sutton Group

溫 西

市中心 ➡

周六 2-4 時開放 1492 Hornby St. $1,740,000

位於耶魯鎮的 3 房角落城市屋，朝西南，1,650 呎面積。2 樓近期翻新，主層設有 10 呎 高樓底，大型開放式廚房，全新的 GROHE 衛浴設備，所有浴室均採用 NU HEAT 輻 射 地 板 採 暖。附 2 車 位，1 儲 藏 室。鄰 近 海 堤 及 Aquabus，詳 情 請 致 電 林 太 604-813-8111 查詢。

6076 Oak Street $1,699,000

103-3462 Ross Dr,Vancouver $1,139,000

溫西 UBC 區著名 Prodigy 三房公寓，邊角單位，面向南、北、東三方。 特大窗戶，光線充足明亮，戶型寬敞實用，室內面積 1,004 呎，保養優 良。備有私人陽台面向幽靜水池，環境優美，綠化小路四通八達。臨 近著名 Mundell 公園、U-Hill 中學、Save On Foods、社區中心、餐 廳、公車站等。

樓花轉讓 N102-5189 Cambie Street $898,000 樓花轉讓 S201-5289 Cambie Street $819,900

甘比走廊的熱盤 Contessa 樓花轉讓！寬敞明亮的一 房加書房公寓，624 呎，享有西式風格，有中央冷氣， 面 對 女 皇 公 園，預 計 2019 成 交。詳 情 請 致 電 604-813-8111 查詢。

周日 2-4 時開放

#503-8238 Lord St. $768,000

兩房兩浴公寓，位於溫哥華最具活力的街區之一甘比走廊，由名發展商建造， 680 尺，附 1 車位 1 儲藏室。設有不鏽鋼設備，空調，步入式衣櫃，90 尺的陽台 空間，及 24 小時禮賓服務，鄰近 Marine Gateway 購物中心，T ＆ T 超市，商 店，銀行，電影院，餐館，及天車站。

537 W. 64th Avenue $4,558,000

位於溫市中心 Richards 夾 W. Georgia 的中心位置，高層一房加廳，寬敞 位於溫西 Marpole 社區的漂亮獨立屋，佔地 5,300 多呎，兩層共 5 房 6 的彈性設計，500 多呎，朝北靚景！設有高端電器，泳池，禮賓服務等設施 衛，保養極佳。臨近 Marine Gateway 及 Marine Drive 天車站，交通購物 齊全。驚人的位置驚人的租金收入！馬上致電查詢詳情 604-813-8111。 快捷便利，一應俱全。詳情請致電 604-813-8111 查詢。

溫 東

由 Listraor 集團於 2016 年建成的豪華傑作。令人神往的溫西 Oakridge 地區的豪華城市屋，設有 9 呎高天花板，寬敞的起居/用餐區，由 Bosch 家電集成的美食廚房，空調，硬木地板和意大利窗簾。便利位置使您的 生活更輕鬆！走到威廉奧斯勒爵士小學，埃里克漢伯中學，丘吉爾。靠近 加拿大線，方便前往市中心，Richmond 及 UBC。歡迎致電查詢！

周六、日 2-4 時開放 3807-777 Richards Street $819,000

➡

206-8031 Nunavut Lane $598,000

位於溫西 Marpole 區的時尚 1 房公寓，寬敞舒適，設有 9 呎高樓底，全套禮賓服務，健身 房，派對，會議室，空中果嶺，溫室和燒烤場。距離天車站僅幾步之遙，步行不遠便可到 達大統華超市，Super Store，Safeway，Canadian Tire，電影院，銀行等生活設施。數分 鐘更可到列治文！頂級學校集水區如 Churchill 中學。詳情請致電林太 604-813-8111！

➡

3321 Nanaimo Street $2,180,000

溫東 Grandview 區獨立屋，佔地 6,869 呎（45x152） ，室內面積 4,000 呎，內外保養極佳， 室內佈局優良實用，光線充足明亮，主層設有寬闊客廳和飯廳，實用廚房及備有大量廚 櫃，家庭式飯廳，家庭廳及特大書房，樓上備有 4 間特大房間，主人房備有特大浴室及衣 帽間，地理位置優越，步行數分鐘可抵達 Trout Lake 和 Nanaimo 天車站。歡迎致電查詢。

周六 2-4 時開放

428 E. 46th Avenue

$1,800,000

254 Sandringham Ave $1,088,000

位於新西敏 GlenBrooke North 區的 3 層獨立屋，佔地 4874 呎，室內面積 2188 呎，主層設有 2 間寬敞的臥室，原有的硬木地板，古董門，門把手和帶舒適燃木 壁爐的起居室。樓上有兩房及一備用房，享有部分山景。樓下有一房法律套房及 共 用 洗 衣 房。屋 頂 於 2006 年 更 換。搬 入 或 重 建 的 好 機 會！馬 上 致 電 604-813-8111！

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1325 E. 37th Ave. $1,195,000

D L SO 318-4989 Duchess St. $649,000

位於溫東 Knight 區，佔地 33x110 呎，室內面積約 1,650 罕 有 1,100 呎 3 房 加 1 書 房 單 位，Kingsway 夾 呎，共 2 層 5 房，樓下設有獨立出入口，可供出租。坐北向 Duchess，附 2 車位及儲藏室，交通方便。新油漆，新 南，有 景 有 後 巷，保 養 優 質。詳 情 請 致 電 地板，新燈飾。詳情請致電 604-813-8111 查詢。 604-813-8222。

高貴林

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5141 Rupert Street $1,588,000

位於溫東 Collingwood 區，3 層獨立屋，佔地 3000 多，室內面積 1922 呎。頂層設有主臥室，配有全套衛浴設施及山景開放式陽台！一樓有兩 間帶獨立入口的套房，一間臥室及兩間臥室的套房，高租金收入！雙車 庫，後巷通道，前後停車位。步行到 Joyce 天車站，學校，餐館，公園及 社區中心，十分便利！

高貴林港

新西敏

位於溫東 Main 夾 Fraser 中間，漂亮獨立屋，3 層約 2,500 呎，4 房 4 浴，樓下設有大娛樂室，可建套房供出租。正門朝北，後院 朝南，光綫充足。可步行到臨近中小學，只需幾分鐘即可到列 治文或溫西 Cambie 走廊。

甘比走廊的熱盤 Contessa 樓花轉讓！寬敞明亮的 一房公寓，570 呎，享有西式風格，有中央冷氣，面 對 女 皇 公 園，預 計 2019 成 交。詳 情 請 致 電 604-813-8111 查詢。

➡

3556 Archworth Avenue $1,670,000 305-2267 Pitt River Road $450,000 一年新豪華獨立屋 ，擁有令人驚嘆為觀止的壯觀山景河景，位於高

位於高貴林港的兩年新公寓，一房加書房，779 呎，朝南，附 2 車 位，1 儲藏室。寬敞空間，漂亮裝飾，位置便利，鄰近中小學，步行 貴林寧靜社區的街角，地大 4,799 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。樓 即可到達高貴林市中心，前往 HWY 1 及 Lougheed Hwy 亦非常 下設有兩房獨立入口單位可供出租。附近學校有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致電 604-813-8311 查詢及預約觀看。 便利。詳情請致電林太 604-813-8111！

3535 Archworth Avenue $1,589,000

位於高貴林的一年新豪華獨立屋，擁有壯觀的山景河景， 地大 4,306 呎，三層 6 房 4 衛，共 3,913 呎。樓下設有兩房 獨立入口單位可供出租。附近學校有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致電 604-813-8311 查詢及預約觀看。

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2019 年 2 月 28 日

Ming Pao Property Gold Pages

7

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣

本期熱門樓花推介

Georgetown

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位 於 Surrey City Centre（素 里 市 中 心），名 發 展 商 Anthem Properties 將打造一個 10 畝地社區在此區域，包括多幢住宅，商 鋪等等。鄰近天車，西門菲莎素里分校，UBC 醫科院，KPU 昆特蘭 大學，政府大樓，圖書館，稅務大樓，大型華人超市，醫療機構等。未 來人口激增，創業熱土，提供就業機會，投資良機！

Georgetown 單位面積從 366 呎到 689 呎，廿餘萬起，詳情請電林太 604-813-8111。 Gilmore Place

Maywood

Cambie Gardens

Galleria

著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設 施。第一期火速售罄，第二期現已推 出，請即致電查詢。

名 發 展 商 Intracrop 本 拿 比 Metrotown 黃金地帶全新項目。盡享 都市生活，舒適便利，娛樂設施應有 盡有，飽覽北岸山脈，菲莎河及溫市 中心城市美景！馬上致電查詢詳情！

著名發展商 ONNI 位於溫西 Cambie 夾 57 至 59 街新盤，提供公寓，社會 住房單位，輔助生活住宅，城市屋及 零售店。信步即達名校木公園及加 拿大線天車站，詳情請即致電查詢。

著名發展商 Concord Pacific 位於 列 治 文 市 3 號 路 與 Capstan Way 交接處的全新社區。5 棟住宅大樓， 頂級豪華內裝，完善生活設施, 現 已開售！請立刻致電本公司查詢。

City of Lougheed

Centra

Park George

University District

著 名 發 展 商 Shape Properties 位 於 本 那 比 Lougheed 新盤，品質優良，位 置優越，第二期現已推出，詳 情請致電本公司查詢。

坐落素里市中心的住宅區，一切城 市便利近在咫尺！Centra 擁有遼 闊美景，寬敞空間，優越設施，絕對 物超所值！步行 9 分鐘可到天車 站，詳情請致電本公司查詢。

著名發展商 Concord Pacific 位 於素里 Whalley 新盤，雙子樓臨 近 King George 天車站，融匯現 代頂尖高端科技，設有 1 至 3 房公寓及少量城市屋。請即致 電查詢。

名發展商 Bosa Bluesky Properties 位於素里市中心的新盤，房如其名， 該樓盤坐落在眾多小學，中學，大學 的學區之中。設有高端配置，度假時 享受，多種戶型圖任君選擇，請立刻 致電本公司查詢。

8 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

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Sutton Group Sutton Group

列治文五套公寓 罕有投資機會 $1,280,000

列治文

由著名發展商 Concord Pacific 建造，列治文 OMEGA 大樓，3 年新，長遠投資首選！少許限制，只可出租。 其中三套 1 房 1 廳，每套約 600 餘呎，另兩套 2 房 2 浴。 零空置率，穩定回報，只需$1,280,000，詳情請電：林太 604-813-8111

➡ 周六 2-4 時開放

8291 LESLIE ROAD $1,880,000

位於列治文市中心，2018 建成的 AVANTI！三臥 室加書房角落單位，約 1150 呎，享有東北部山 景。豪華裝修，五星設施，附 1 車位。步行即可到 時代坊廣場，天車站，商店，餐館，銀行等等。詳情 請致電 604-813-8111 查詢！

701-10780 No. 5 Rd $899,000 位於列治文 Ironwood 區的罕見三房角落單位，925 呎，面向花園及公園，附 2 並排車位。著名建商，品質 一流，設有空調，現代化的廚房，俯瞰花園及公園的 大型環繞式陽台。位置便利，距離 Ironwood 的購物 和餐廳僅幾步之遙。立即致電 604-813-8111！

楓樹嶺

列 治 文 6 房 間 實 用 獨 立 屋，南 北 朝 向，8,928 呎 (66x135) 大 地，步 行 數 分 鐘 能 到 達 Aberdeen 天 車 站，時代坊，百家店，Lansdowne Mall，置地廣場，新 城市廣場，Kwantlan 學院等等，巨大潛在重建機會， 非常適合出租作長期投資，歡迎致電查詢。

1506 - 3333 Brown Rd $1,048,000

6-8311 Saunders Road $838,000

位於列治文中心 Saunders 區的明亮寬敞城市屋，約 1,500 呎，兩層共 3 房，設有 9 呎高天花板，設備齊全 的廚房，天窗，寬敞的花園，兩車位。交通便利，數分鐘 可到 BROADMOOR 商店購物中心，超級市場，餐廳， 社區中心，及公園。詳情請致電 604-813-8111 查詢。

➡ 47-7360 Minoru Blvd $799,000

701-6971 Elmbridge Way $499,000

位於列治文 Brighouse 區的一房一浴公寓，面向西南，寬敞實用， 546 呎。設施齊全，鄰近 Olympic Oval 體育館，Minoru 公園，圖書 館，及列治文購物中心。位置極佳，交通便利，生活所需一應俱全， 馬上致電 604-813-8111 查詢詳情！

素

蘭

列治文保養優良 1,486 呎 3 房，2.5 浴室城市屋，南北坐向，光線充足， 非常寬敞實用的 2 層設計，現代化廚房及相鄰家庭活動區。主人房設 有步入式衣櫃和浴室。中心位置，生活方便，步行可到 Richmond Centre 購物中心，Minoru 公園，圖書館，中小學校，天車站及巴士站。

21434 122nd Avenue $630,000

機會來了！位於 West Central Maple Ridge 優質地段的一條安靜的街道上，地 70 呎 x129 呎。潛 力 十 足，投 資 首 選！距 離 高 貴 林 中 央 天 車 站 30 分 鐘，離 Westcoast 快車站只需 10 分鐘！Haney 廣場亦只是 8 分鐘的距離。靠近楓樹嶺 中學和 Glenwood 小學。準備建立你的夢想家園。詳情請致電 604-780-5228 查詢！

里

里

➡

➡ 20926 56 Ave $1,050,000

投資首選！位於蘭里寧靜街角的大地（50x130）總面積 6, 500 呎，現有兩房一浴的 Rancher，持有或重建皆宜。投 資或建商的不二之選！詳情請致電 778-989-9208 查詢！

2208-13696 100th Ave $395,000

素里市中心 1 房柏文，佈局優良實用，室內面積 510 呎，保養良好，備 有 1 車位，大廈設備包括健身房及俱樂部會所，位於素里黃金地段，自 住及投資首選地點，步行數分鐘能到天車站，購物商場，餐廳及各類型 商舖。

大量樓花轉讓

202-15153 Fraser Hwy $246,000

素里公寓投資良機，物業地點適中，鄰近公車站，購物商 場，餐廳及超市，素里輕軌第二期發展必經之路，適合首 次置業或物業資者，歡迎致電查詢。

-ARC（市中心） - Contessa（西區） -W1（西區） - Concord Brentwood（本那比） - Avenue One (市中心) - Trafalgar Square（列治文） - Gold House（本那比） - Edward（西區） - 567 Clarke+Como（高貴林） - Station Square（本那比） 本 公 司 具 備 各 項 不 同 新 樓 盤 項 目 資 料，歡 迎 查 詢。

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9

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣 本拿比

樓宇買賣

經驗豐富

➡ 3970 Parker St. $2,198,000

位於北本那比 Willingdon Heights 社區，全新 2 層獨立屋，佔地 5,575 呎，6 臥 4 浴，共 2,975 呎。設有雙車庫，可停 4 輛車。鄰近 購 物 區，公 園，公 共 交 通，及 中 小 學。驅 車 只 需 6 分 鐘 可 到 Brentwood Town Centre 購 物 中 心 ！ 詳 情 請 致 電 604-813-8111。

609-6538 Nelson Avenue. $849,800

Metrotown 兩房兩浴公寓，760 呎，東北向。設施齊 全，應有盡有，鄰近公園，社區中心，及 Metrotown 購 物 商 場。優 越 位 置，優 質 生 活，詳 情 請 電 604-813-8111。

7821 19th Ave $1,250,000

東本拿比別致孖屋！各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎， 共兩層。主層設有 2 睡房，樓下有遊戲室及工作室。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。可步行到 Edmonds 小 學。具有發展潛力，詳情請電 604-813-8111 查詢。

周六 2-4 時開放 3803-4900 Lennox Lane $799,000

位於本那比 Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓約 800 呎，包 1 車位。無敵風景，高尚設計，中央位置，舒 適便利。臨近購物中心，天車站，公園，社區中心，公共 交通等。不容錯過，馬上致電查詢！

3108-6538 Nelson Avenue. $648,000

7819 19th Ave $1,250,000

東本拿比別致孖屋！各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎， 共兩層。主層設有 2 睡房，樓下有遊戲室及工作室。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。可步行到 Edmonds 小 學。具有發展潛力，詳情請電 604-813-8111 查詢。

810-6588 Nelson Avenue $799,000

1109-8850 University Cres. $688,000

位於鐵路鎮的兩房加書房公寓，面向東北，室內面積 818 呎，附 1 車位。高端設計，五星級設施，黃金地段，可 步行到 Metrotown 購物中心，麗晶廣場，天車站，社區中 小，圖書館等等。詳情請致電 604-813-8111 查詢！

3508-6538 Nelson Ave $639,000

3010-6538 Nelson Ave $958,000

Metrotown 兩房高層公寓，756 呎。設有大窗戶，朝東大露台， 無敵風景。高端家電，豪華設施：高爾夫模擬器，卡拉 OK，帶 餐飲廚房休息室，保齡球場，泳池等。鄰近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。詳情請致電 604-813-8111！

SFU 大學區，1 房加書房，901 呎。向南，有山，海及城市美景。 包 1 車位及 1 儲藏室。設施齊全。鄰近小學，Montessori 幼兒 園，巴士總站，各類餐館咖啡廳等。出租自住的極佳投資！詳情 請致電 604-813-8111！

2202-6538 Nelson Ave $599,000.

Metrotown 一房高層公寓，508 呎，大窗戶，朝北大露台，無敵風景。五星級 Metrotown 一房高層公寓，508 呎，大窗戶，朝北大露台，無敵風景。五 一房公寓，位於火熱的 Metrotown 區，大窗戶，朝南，505 呎，配有歐洲電器， 度假設施，盡享豪華生活方式。鄰近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商 星級度假設施，盡享豪華生活方式。鄰近公園，社區中心，及 Metrotown 燃氣爐頭，及石英櫃檯。五星級度假設施享受豪華的生活方式。鄰近公園， 購物商場。馬上享受便利的都市生活，立刻致電 604-813-8111！ 場。馬上享受便利的都市生活，立刻致電 604-813-8111！ 社區中心，及 Metrotown 購物商場。舒適便利，不容錯過，馬上致電查詢！

D L SO 1002-9633 Manchester Drive $529,900

位於北本拿比的 2 房 2 浴混凝土高層公寓，新裝修角落單位，朝南，957 呎，享有城 市和花園的景色。明亮的生活空間，五星的娛樂設施，優越的地理環境。臨近各大超 市，Lougheed 購物中心，SFU 大學，餐廳等生活所需。馬上致電 604-813-8111 查 詢！

322-5248 Grimmer St $450,000

位於本拿比 Metrotown 黃金地帶的一房一浴公寓，604 呎，包 1 車位，1 儲物室，上 車靚盤。靠近 Kingsway 夾 Royal Oak，可步行到 Royal Oak 天車站，Metrotown 購 物 中 心 及 Bonsor 娛 樂 中 心。低 管 理 費，有 新 屋 保 養，詳 情 請 致 電 604-813-8111 查詢！

204-7339 Macpherson Ave $455,000

本拿比 Metrotown1 房柏文，室內面積 594 呎，佈局優良，保養良好，備有 1 車位及 1 儲物間，位於黃金地段，自住及投資首選地點，步行數分鐘能到達 Royal Oak 天 車 站、Burnaby South 中 學、超 市、餐 廳 及 各 類 型 商 舖，歡 迎 致 電 查 詢 604-813-8111。

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Luxury House in Van. W. $60,000,000

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽 海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作， 時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派， 感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與 自住皆宜。

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街 道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進 歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥 華十大物業之一。

6062 Fremlin St., Van. $3,499,000

6483 Wiltshire St, Vancouver $3,980,000

1373 Maple St. Vancouver W. $ 3,990,000

South Granville 區保養良好 3 層獨立屋！寬大地 75 x 117 呎單邊 物業。東西座向，室內面積約 3841 呎。主樓層設有寬敞的客廳，廚 房和飯廳。樓上設有 3 房 2 套廁。高樓底下層設有 3 睡房及獨立門 戶。 Maple Grove 小 學 和 Magee 中 學 校 區。公 車 直 達 UBC， Metrotown 和溫哥華市中心。交通方便，短途車程前往商店，餐廳 和所有設施。

著 名 温 西 Kitsilano Point 保 養 良 好 稀 有 Fourplex 投 資 房 產！地 大 41.1X100.5，約 3221 呎，包括 1 間三睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即可到達 Kitsilano 海灘（被國 際旅遊雜誌評為“世界十大最佳城市海灘之一” ），可全年欣賞北岸山脈， English Bay，Burrard Inlet 及周邊地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失 良機！！！

新

4088 Granville St., Van. W. $5,388,000

高尚地段 Shaughnessy 區，寬大地 100x200 呎，61 年兩 層屋，東西座向，室內面積約 6,570 呎，10 房 6 廁，周邊名 校 雲 集 ， York House， Little Flower Academy， Shaughnessy Elementary，Eric Hamber Secondary。到 UBC 丶市中心丶 Richmond，購物商場方便，臨近公車 站，適合投資或自用。

Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東 西座向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間 格裝修，環境幽雅，鄰近購物區及公車站， 投資或自住皆宜。

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座 向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

2372 Harrison Dr, Vancouver $2,888,000

位於著名的 Fraserview 區中心，精工、優雅、現代化的獨立屋。寬大 地 131.56 x45.42 呎，室內面積約 4970 呎，9 房 8 廁。寬敞明亮的生 活空間，俯瞰 Fraser 河和城市美景。屋內設有天窗、高樓底、不銹鋼 家電等。下層設有 2 個獨立門戶可出租單人套房單位和 3 睡房後巷 車房屋。鄰近高爾夫球場、David Thompson 中學及 Oppenheimer 小學。自住投資皆宜。

明報地產金頁

3332 Deering Island Place Vancouver W. $3,999,000

溫西 Southlands 區 Fraser River 河畔獨立兩層屋！大地 59.36X145.93 呎， 約 3422 呎，5 房 4 廁，從您走進前門的那一刻起，就擁有一覽無遺的水景。 主層設有寬敞的會客和起居室。開放式美食廚房，寬大的家庭活動室，讓您 與親人一起享受所有舒適的時刻。正層設有全套浴室的房間，非常適合客人 入住。主人房可以飽覽美麗景色，樓上共有 4 個房間包括 3 間全浴室房間。 美 麗 的 街 道 外 觀，安 靜 的 街 區。附 近 有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。可入讀 Kerrisdale 小學/ Point Grey 中學。

3336 West 37th Avenue, Vancouver $2,799,000

位於 Dunbar 區 3 層獨立屋，佔地面積 5475 平方 呎，5 房 3 廁，南北座向。下層設有套房單位。Point Grey 中學和 Kerrisdale 小學校區。交通方便，短途 車程前往 Kerrisdale Village。自住投資皆宜。

盤

6927 Brooks St. $2,538,000

6377 Gale N, Sechelt B.C $2,500,000 8007 Elliott Street $1,868,000

全新裝修兩層獨立屋，坐西向東，4 睡房 3 浴室，住房面 積 2,699 呎，擁有 2.607 Acre 大地，可分割增建獨立屋。 位於 Sechelt 黃金海景地段，面向 Sechelt Inlet 海灣，陽 台可看到 Porpoise Bay 海灘和 Sandy Hook 公园，屋後 有小溪和多種果樹。車程 5 分鐘可至色秋中心地段，距離 學校，醫院，購物等都非常方便。

溫東 Fraserview 區寧靜內街 5,889 呎黃金地段（46x128.25 呎 地），東西座向，上層三房空間寬敞，間隔實用，特大陽台，保養 極佳，月租$2,600。下層剛翻新，裝修費逾 10 萬，三房合法套間 （Legal Suite），分門出入，月租$1,800。鄰近公園及高爾夫球 場，環境優美。David Oppenheimer 小學及 David Thompson 中學。自住投資皆宜。

6796 Fleming Street $1,799,000

溫東地 41.87x122.14 呎，東西座向，7 房 4 廁，室內 面積 3,100 餘呎。高效間格，天窗丶有蓋大露台。近 期翻新地板丶花崗石檯面丶廚房不銹鋼電器等。樓 下獨立門戶單位。位於寧靜街道。鄰近購物商店丶 Gordon 公園及 David Thompson 中學。交通方便。

5895 Ormidale Street,Vancouver $1,768,000 10431 Springhill Crescent, Richmond $1,488,000

Killarney 區保養良好的 3 層獨立屋。東西座向， 地 33'x165.4'。6 房 4 廁加書房，室內面積超過 3000 呎。寬敞客廳及家庭廳。地區寧靜、交通方 便。鄰近購物商場丶學校和公車站。下層設有 獨立 3 套房單位。自住投資皆宜。

座落於列治文西邊的海景獨立屋！位於 West Dyke 小徑 旁邊，眺望 Georgia 海峽！大地 60X120，4 房 3 廁，寬敞 的起居和用餐室，位於較低樓層有額外的睡房和書房。 沿 著 海 堤 步 行 或 騎 車 可 到 Garry Point 公 園。就 讀 Steves 小學和 Boyd 中學，臨近 Steveston 漁人碼頭，機 場，購物中心，西列治文社區中心和學校。

新

價

位於 Killarney 區保養良好 3 層獨立屋，寬大地 41.5x132 呎，東 西座向，室內面積 3,235 平方呎。主樓層設有明亮、開放式客 廳，廚房和飯廳。樓上設有 4 間帶浴室套房。屋內設備包括硬木 地板、石英檯面、2 個天然氣壁爐、空調、後院自動拉閘等。下層 設有可出租 2 房單位。鄰近公園、商舖、高爾夫球場及康樂設 施。Captain James Cook 小學和 Killarney 中學校區。

3 月 3 日（周日）2-4 時開放 #3001-8189 Cambie St, Vancouver $1,338,000

1113 Mclean Drive ,Vancouver E. $ 988,000

位於理想的溫東 Grandview 區，地 25X88 呎，約 1470 呎，3 房 1 廁，擁有實用的佈局和寬敞的後 院。交通便利，生活方便，靠近 Grandview 公園和 Commercial-Broadway Skytrain 站。街 對 面 是 Britannia Elementary and Secondary School。

11410 96 Avenue N. Delta $ 968,000

位於理想而受歡迎的北三角洲 Annieville 地 區，大地 66x132 ,60 年兩層住宅，5 房 4 廁，地 下室設有獨立入口，2005 年全屋重新裝修，環 境幽雅，生活便利，交通方便，臨近 Annieville 小學和 Delview 中學，適合投資或自用。

高

新

價

由 Onni 發展，位於 Cambie Corridor 全新 2 房 2 廁柏 文！設有中央空調、不銹鋼家電和石英檯面。設施包 括健身房及派對室、寬大公共庭院和客房。鄰近大統 華超市、YMCA 兒童看護中心、商店、銀行、戲院、學 校、餐廳和天車站。包括 EV 充電停車位和儲物櫃。

潛

#2103 – 4485 Skyline Dr, Burnaby $899,000

由 BOSA 發展，在本拿比最受歡迎的發展項目之一 SOLO 區第二 期，Altus 21 樓 2 房 2 廁加書房，單邊單位。豪華既舒適，讓您在該 區最高的建築物之一享受現代生活。明亮寬敞，間隔實用，飽覽北 岸山脈和城市的壯麗景色。單位內配有中央空調，地熱供暖系統， 不銹鋼家電，花崗岩檯面等。設施包括 2 個屋頂花園和一個享有 360 度 景 觀 的 休 息 室。 包 括 1 個 停 車 位 和 2 個 儲 藏 櫃。鄰 近 Brentwood mall、天車站、Whole Foods、餐館和商店，交通方便。

力

發

盤

610-3489 Ascot Place $408,000

65 W King Edward Ave. Van. $4,288,000 *黃金投資機會* Cambie Corridor Phase 3 計 劃！臨近加拿大線天車站，大地 50x149.12，3 層獨立屋，南北座向，5 房 2 廁，約 3035 呎，交 通極之便利，投資潛力無限！勿失良機！！！

305-4868 Brentwood Drive, Burnaby $ 588,000

熱 門 的 BRENTWOOD 地 區！ 2 房 2 廁，約 813 呎，朝南單位，光線充足，寬敞的起居空 間 和 主 人 房。步 行 不 遠 便 可 抵 Brentwood Mall 和 天車站，生活方便, 遠望 Metrotown 美景。自住投資皆宜。

地

樓

515-1777 W.7th Ave. $ 578,000

Kits360 開放式柏文單位，室內約 471 呎。高效佈 局，配有高級櫥櫃、Miele 天燃氣爐頭及微波爐丶 工程地板。設施包括飽覽市中心壯麗景色的屋頂 露 台、24 小 時 禮 賓 服 務 及 2 個 健 身 中 心。鄰 近 Kitsilano Beach、Granville Island、市 中 心 及 Yaletown。交通方便。包一車位和一儲物櫃。

盤

盤

新

溫東 Collingwood 區一睡房石屎栢文約 498 呎。交通便利，鄰近天車站、購物、中 小學校。間隔實用，配備仿木地板及新油 漆，包一車位及儲物櫃。沒有出租限制。 適合首次置業人士或投資者。

展

3 月 2 日（周六）2-4 時開放

3 月 2 日（周六）2-4 時開放

3 月 2 日（周六）2-4 時開放

新

7970 Oak Street, Vancouver West $3,290,000

優質物業，地 50x118.5 呎，有升值潛力。容積率可高 達 1.2 Marpole Plan， 詳 情 可 諮 詢 City of Vancouver。鄰近店舖、公園、學校和餐廳，交通便利。 12 分鐘車程到達溫哥華國際機場（YVR）和列治文市 中心。

1879-1883 TRIUMPH STREET $3,150,000 投資者請注意！位於工業區中心三戶屋樓盤， M-2 zoning，地 4,950 平方公尺。非常適合投 資或重建發展。

5708 Alma St., Van. W. $2,880,000

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座 向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，類近卑詩大學丶購物區及公 車 站，交 通 方 便，周 邊 名 校 雲 集（Point Grey Secondary，Crofton，St.George's 等等），自住投資極 佳之選。

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Ming Pao Property Gold Pages

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12 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

鄧躍

Danny Deng

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溫西 Dunbar 區 3 年新名校區豪宅

4725 Blenheim Street $3,998,000

新盤

最佳自住投資美景物業

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• Kerrisdale 小學，Point Grey 中學 22

4426 W. 3rd Ave. 溫西 Point Grey 觀景豪宅 $6,888,000

• 尊貴 Shaughnessy 區邊角風 水大地 • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 5 室 8 衛，最佳學區 18

3299 W. 29th Ave., Vancouver $4,980,000

溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市景 •4 年新大地豪宅，土地 6843 平方呎 ，坐北向南風水寶地，5544 呎（33x168），屋主自建 (56.1 x 122) 8 年新豪宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建材，5 套 房，超大觀景露台專業園藝，步行海邊商業，公交， •室內 4206 平方呎，6 臥室 7 衛生間 BC 第一名 Lord Bynd 中學，QueenMary 小學，近 3 車庫 West Point Grey，St.Geroge's 私校，高爾夫，UBC， •Lord Kitchener 小學，PW 中學 絕佳地點＋美景！

4166 W King Edward Ave, 3668 W. 17th Ave., 24 Vancouver Vancouver 減價 $3,380,000 新盤 $3,588,000

溫西 Point Grey 區性價比超高豪宅 23 4443 W. 15th Ave, Vancouver

$3,398,000

$3,880,000

3 月 2 日（周六）2-4 時開放 • 土地 4026 呎（33x122） •Dunbar 區 5 年新 2784 呎靚屋，4 臥室 • 大地 7,940 平方呎（57x140） 溫西 Point Grey 區 9 年新山景水 ●地 11913.5 呎（106x112.35） • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上四臥室，頂層觀 6 衛 • 室內 2,583 平方呎，建於 1971 年 景城市景豪宅風水大地 5,544 平 •土地 3894 平方呎 (33 x 118) ●室內 3722 呎，建於 1956 年已裝修 景大露台 全新裝修 方呎（33x168)室內 3,757 呎均為 • 就 讀 BC 名 校 Queen Elizabeth 小 學 和 Lord •BC 頂級公立名校 Queen Elizabeth 小 ●坐北向南，性價比最好！ • 坐南向北，名校區 學，Lord Byng 中學 地上，5 臥室 5 衛生間。 Byng 中學 8460 Fairdell Cres., 401-677 W.41st Ave., 1706-5068 Kwantlen St., Oakridge 全新高檔Penthouse 1705- 8555 Granville st, 13003 Old Yale Rd., 27 28 29 30 Vancouver 31 Vancouver Richmond Richmond 601-677 W 41st Ave, Vancouver Surrey

3541 W. 49th Ave., 26 Vancouver $2,980,000 新盤

$2,500,000

$2,599,000

$1,399,000

$1,280,000

• 溫 西 Southlands 區，大 地 10230 • Richmond Seafair 區 180 度無遮 •全新頂層 Penthouse 1443 呎，3 •大地 21691 平方呎，無建築 •溫西 5 年高層新水泥公寓 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 平方呎 (66 x 155) 擋水景靚屋 •很大開發潛力 • 2 臥室 2 衛生間雙車庫 • 室內 3348 平方呎，5 臥室 3 衛生間 • 土地 5999 平方呎，室內 2500 平方 •10 呎高挑屋頂 •近 Oakridge Mall， Langara •Surrey 中心地點，近天車站，公園 • 公 立 學 校 Kerrisdale 小 學，Point 呎 •室內 1085 平方尺 ，學校，SFU 校區，購物，餐廳 College，Langara 高爾夫會所 • 臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園 Grey 中學

新盤

$738,000

新盤

$718,000

•Oakridge Mall 對面一年新公寓 • Richmond 中心黃金位置，緊鄰 •1 室 1 衛 635 平方呎

•黃金地點近購物，餐館，天車

Lansdowne Mall • 高層水泥公寓，東南黃金朝向， 無遮擋景色 • 2 臥室，2 衛生間，1 車位，838 呎

16 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

www.margaretleungrealty.com

誠懇服務 經驗豐富 超卓業績 全新靚屋溫西 3942 W.32ND AVE. $3,998,000

熱 門 Dunbar 區 33'x130' 地 全 新 靚屋，面積約 3,008 方呎，近公園 ，商 舖，聖 佐 治 學 校 及 Lloyd Byng 中學，主層開放式佈局，高 樓頂，舒適明亮生活空間，高級家 電廚迷廚房及中式鑊廚，上層豪 華主臥連衛浴，另兩套臥，下層有 媒體室及可獨立出入兩臥套間， 空調，品味牆線，牆紙，燈飾，名貴 磁磚等，向南後院，兩車位車庫， 極佳新屋，勿失良機。

新盤

溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $2,980,000

位 於 搶 手 地 區 Quilchena 內雅緻品味 靚屋。清靜內街，近公 園及學校。曾大規模裝 修及優化。主層廚迷夢 寐以求廚房內高級家 電，寬大客飯廳，家庭 室，書房及全套衛浴。 上層兩臥連套衛。下層 娛 樂 室 + 2 臥。硬 木 地 板，中央空調，幽雅後 院 連 特 大 陽 台。Point Grey 中 學 及 Quilchena 小學校區。

4151 W. 10th Ave. 50 x 115 呎地 $2,498,000

Pt. Grey 區內地點適中新 裝修屋。往 UBC，市中心， 商舖及食店等皆極方便。 屋內佈局寬敞舒適，充足 自然採光。新地板，地氈， 油漆，窗簾，花園及圍欄等 。主層大客廳，飯廳直出後 園陽台。另大廚房及書房。 上層三臥及衛浴。地下層 一 睡 房 套 間。步 行 可 至 West Point Grey 中 學 及 Queen Mary 小學。自住， 收租或將來自建皆可。重 建新屋可有山水美景。

876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000

D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。

明報地產金頁

威爾斯王子中學新屋 4388 Townley Street $5,888,000

Quilchena 區內絕佳設計及建造的全 新豪宅．位於幽美街道，離名校威爾 斯 王 子 中 學 咫 尺 之 遙，面 積 約 4263sq.ft.，歐籍匠工以高級工藝及 材料精心打造，堂皇寬敞客飯廳，極 宜款待尊貴賓客，滿足廚藝師要求的 廚房，內頂級櫥櫃及家電，石英櫃枱 面等，家庭室內新款大摺門，接連寕 靜後院，上層華麗主臥，豪華套衛內 設高級潔具及蒸氣淋浴間，另三連套 衛臥室，下層有娛樂室，媒體室，酒窖 及一大保姆套間，屋內橡木地板，智 能系統及音響系統，三車庫，最佳地 點，最佳選擇！

新盤

3726 W. 35th Ave. $5,468,000

S. Granville 區 6117 Adera St. 地 76.5' X 125.5' $6,280,000

精心設計，極佳工藝。位於登 巴區內由歐籍工匠精雕細琢 建成的 2 年新高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯廳。廚迷 渴求廚房內頂級家電，廚櫃及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。 舒適明亮家庭室直出向南大 陽台及後園。上層華麗主人房 連豪華套浴及大進入式衣櫥。 另三臥室兩衛浴。下層有娛樂 室，酒窖，臥室及兩廳一房獨 立套間。每層特高樓頂。近聖 佐 治 男 校，Crofton 女 校， Point Grey 中 學，Southland 小學，UBC，社區中心，商舖及 公交等。非一般新屋可比。

D D L L O O S S

新的建築計劃 已準備就緒

列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $1,998,000 7651 Sunnymede Cr. 新價 $1,998,000

Blundell 夾 Gilbert 清靜 內街極佳大地，宜重建 約 4,546 呎豪宅或翻新 。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設 計，室內開放式佈局，自 然光線充足，空間寬敞。 步 行 可 至 Ferris Elementary School，公 交及購物。鄰近多新豪 宅。政 府 2019 年 估 價 $2,919,000 萬。叫 價 超 值，萬勿錯過！

兩房兩浴水泥公寓 506-5700 Larch St. 953 方呎 $929,000

新盤

D D L L O O S S

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

南格蘭護高尚區內最為 人渴求的物業。坐落於尊 貴街道。9600 平方呎平 坦大地。叫價包括市政府 巳 批 準 圖 則。可 建 約 5800 平方呎豪宅，另三 車庫及特大陽台。省去約 兩年申批時間。現有保養 良 好 30 年 屋。 Maple Grove 小學及 Magee 中 學校區。附近多新建豪宅 ，是絕對罕有的極佳物業 。幸勿錯過。

S.Granville區 7338 Angus Dr. $4,288,000

D D L L O O S S 典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚 房連寬敞餐飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公 車線及 Arbutus 綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安 居樂業首選。

溫 西 高 尚 Kerrisdale 區中心，西 41 夾 Larch 兩房兩浴寬敞公寓。堅 固 水 泥 建 築。近 Elm Park 公 園，商 舖 及 食 肆。環境靜中帶旺，公 寓內大儲物間。㕑房連 簡餐間。全空調，有露 台，一車位一儲物櫃， 大樓內有共用會所，可 養小寵物。

DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000

D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

明報地產金頁

2019 年 2 月 28 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳 培 準

財源滾滾 恭喜發財

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

3025 E. 22 Ave.溫東 $1,399,000 新盤

新盤

970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000 新盤

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 12 年經驗連續 10 年頂級金牌地產局大獎

2009-2018 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎 2009-2018 銷售冠軍大獎

2009 - 2018 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2018 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2018 連續 9 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎 7320 Union St. 北本那比 $1,799,000

17

Metro Realty

6542 Napier St. 北本拿比 $2,468,000

新盤

President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

3594 Monmouth Ave. 溫東$1,699,000 買地送屋

星期六 1-2:30 開放 星期日 3-4:30 開放

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修 地 33x110，43 年兩層溫特色屋，上 地 60X133，48 年屋，二層共 3 房 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新， 地 44x132.1（5812 呎），65 老屋，共 4 ，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套 4 房 2 厠，地層有 1 房及 2 房獨立單 廁 2365 呎，全屋大裝修，安靜內街， 3621 呎，正層有一房或 2 房單位出 房 2 廁，合 投 資 或 重 建，現 有 租 客 $1400，近名中小學，一切方便，要快。 $2500/月，近交通購物及天車站。 租，安靜，有山景。 位出租，投資自住皆宜，一切方便。 近學校。

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

2349 E. 49th $1,799,000

7271 Nevis Dr. 列治文 $2,968,000 新盤

新盤

周六 2-4， 時開放 地 33x110 西區 Kitslano 好區，典 雅 古 老 屋，全 部 大 翻 新，三 層 共 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層， 地 49x111，5222 呎，55 年屋上三下 地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好 3200 呎，土庫有 4 房合法出租，讀 4311 呎，土庫可以獨立出租，有景， 三房，土庫可獨立出租，有裝修。 近天車站。 區，好學校，正層有 1 房出租單位。 名中小學，一定要快。 1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤

618 Barnham Road 西溫 $2,789,000

3594 Monmouth Ave 溫東 $1,700,000

新盤

新屋 待建

2421 Pauline St. Abbosford $4,888,000

R2269756

808 Glenwood Dr., Tsawwassen $1,998,000

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另 有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000

2536 E 29 Ave. $1,999,000

新盤

新盤

新盤

新盤

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單 位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000

售出

投資良機

地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 呎，上 3 房 西溫最好區，地 80x125（13,600 呎） 地 33x111.6，3683 呎，104 年 古 典 3 廁，土庫 2 房合法出租單位，有車房加車 ，55 年，2 層共 7 房 2 廁 2,400 呎，有 舊屋，上 2 房 1 廁，土庫 2 房獨立出 租單位，共 2000 呎，合投資或重建。 位，用料上乘，近天車站及巴士站，超值價。 景，抵買。

2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

新盤

新盤

新盤

買地送屋

6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000

地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀， 全屋大量採用天然石，近中小學，環境幽美，近交通 及購物，一切方便。

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

買地送屋 星期日 2 至 4 開放

地 60x1357,550 呎，27 年新屋，有城 地 75x126.5，共 9,483 呎，全新重 60 年 RT11 EOnig 大地大屋，43.5x115， 市及海景，新裝修，安靜內街，4,432 建，更勝新屋，有海景，全屋共 6 房 共 5,012 呎地，2600 呎，可建 85%，或改 建發展柏文，投資自住一流，必定搶手。 呎，6 房 4 廁，安靜內街，一定要快！ 5 廁，猶如新屋，有 2 車房連屋。

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

新盤

六、日 2-4 時開放

有超好盤 花樓，歡 迎問價。

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售出

車及交通，一切方便，超級好盤，一 定要快！ ！ ！

列 治 文 Aberdeen Sq.1 樓，350 呎，連 接天車站，有潛力。

541 呎，2 年新，近新城市 廣場，一房一車位，有室內 泳池，購物交通，極方便。

地 5727 呎，26 年 2880 呎 屋，正層 4 房樓上房 2 廁合 法出租，安靜，投資或自住 皆宜。

地 75x142，10650 呎，20 年 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 裝修，交通購物便，合投資及 自住。

地 33x111.6，百年老屋，買地 送屋，全屋共 4 房 3 廁，有裝 修，2000 呎，有租客，合投資 或重建。

2521 W. 18th Ave. 溫西 $5,990,000

5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000

1553 W. 61st 溫哥華西區 $4,680,000

3369 E. 23RD Ave. 溫東 $2,488,000

#1013 2560 Shell Rd. 列治文

生意轉讓 $250,000

地 43.5x115.21，5012 呎，可 建 5

地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 站，30 分鐘直達溫東華市中心。

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自 住或重建，近西區，升值潛力大。 1065 E.56 溫東 #1125, 4000 No.3 Rd. #605 8633 Capstan Way 10280 Cambie Rd.列治文 10271 Caithcart Rd. $388,000 列治文 $1,999,000 $1,499,000 列治文$539,000 $1,368,000 地 33x123，30 年溫特色屋，2 層共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位 出租，近域多利及 41 街，交通購物，極方 便。

新盤

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Arbutus 區，地 50X148.6，共 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計 一流，華人標打，近名中小學。

天 77 天

出 售 售出

#308 6742 Station Hill Ct 南本拿比 $499,000

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素里市

餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中 心 商 舖

地 50x130，4 年新 7 房 地 33X120，3 層加車房屋，6 年新，主 959 呎，二樓，合寫字樓 出售，250 呎，人流旺， 8 廁，豪華裝修，面對公 屋上 4 房 2 廁，土庫 2 個單位出租，有 或其他，不能做零售，月 回報高。 園，超筍盤。 景，一定要快，難得好盤。 租$1700，全包。

售出

18 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

潜在城市屋開發區

列治文物業出售

室內娛樂休閒中心/倉庫用地

$20,000,000

明報地產金頁

西溫一線海景土地出售

西溫一線海景土地出售

$1,348,000

$1,348,000

T JUS LD SO

降價

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No.1 Rd 夾 Williams Rd. 5 塊相连地，共 83,920 呎 临 近 Steveston Village， 好学区，融积率 0.75，可 建城市屋。

$5,000,000

$20,000,000

Blk 7 (TOP) Sea-to-Sky Highway, West Van.

Blk 8 (BOTTOM) Sea-to-Sky Highway, West Van.

位于列治文临近 Bridghport，物 业转售，地大 16,684 呎，建筑内 部共 5,249 呎，共两层楼，可做餐 厅，咖啡厅或办公室，是您开业 创业投资的绝佳地点。

位于列治文 Ironwood 核心地段，现有 稳定租客，长租约 收入好 地大 2.06 公亩室内面积 89,820 呎建于 1984 具 有商业发展潜力 Zoning IB1 可以做健 身房，托儿所，仓库 或餐厅等等。

Blk 7 及 Blk 8 两块地，共 10 英亩 已有设计方案 •有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅，会所 •政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证 •水上飞机停机坪

溫西Shaughnessy溫馨豪宅

Blk 7 及 Blk 8 两块地，共 10 英亩 已有设计方案 •有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅，会所 •政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证 •水上飞机停机坪

溫西South Granville尊貴豪宅

南素里 Elgin Park 典雅豪宅

列治文 Riverdale 尊貴豪宅

$7,890,000

$6,888,888

$5,500,000

$5,680,000

西Dunbar區名校環繞精品獨立屋 $3,990,000

新盤 1203 W 38th Ave, Vancouver West

6610 Churchill Street, Vancouver West

温西最尊貴 Shaughnessy 區，2016 年全新装潢豪华 獨立屋，地大 72x127.1（9151.20 呎） ，室內 6,029 呎 ，共 6 房+書房，7.5 浴室。坐北向南。配有高級云石地 板，高端不銹钢厨房设施，家庭影院，室內游泳池，清 风系统，中央空調，客房等一應俱全。步行可到著名 Vancouver College 私校，附近名校 Crofton & York House，Eric Hamber，UBC，近 Oakridge 購物區，交 通便利。机不可失！快打电話預約觀看！

坐落於最负盛名的温西尊贵 South Granville 区地段。投 资 置 业 者 和 建 筑 商 最 佳 的 机 会！邻 近 百 万 豪 宅，建 于 1974 年，地大 72x163.46 呎（11769.12 呎） ，室内面积约 4,930 呎，6 房，4 浴。2010 年全面翻新！优质实木地板带 领进入娱乐大小的客厅和餐厅，新的美食厨房配高端厨 柜新的不銹钢用具。后院有安全栅栏包围的美丽庭院花 园,泳池。入读 Magee 中学、Maple Grove 小学，近著名的 York House、Crofton House 和 St. George's 私 校 及 UBC。近时尚餐厅、购物交通便。值得一看!

列治文市中心Granville區高尚別墅

南素里 ELGIN PARK 好區大地

$2,288,000

$2,398,000

5800 Forsyth Cr., Richmond

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2019 年 2 月 28 日

明報地產金頁

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2019 年 2 月 28 日

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2019 年 2 月 28 日

Ming Pao Property Gold Pages

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

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2019 年 2 月 28 日

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明報地產金頁

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28 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

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馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤： West Coquitlam, Lougheed Height 1 名發展商 Bosa Project 25 樓向西北 Corner Unit 2 房 1 廁，約 727 呎加 198 呎露 台，獨家 Assignment Sale $68 萬

▲新盤： 3859 Toronto St., West Coquitlam, Port Coquitlam Lougheed Height 2 近 Metrotown Royal 舊屋地大 10,348 平方 名發展商 Bosa Project 21 27 年新 5 睡房 4 廁 Oak Sky Train 站，一睡 呎，位 於“Michael”鄰 2 層 屋，約 3,150 平 樓向西南 Corner Unit 2 房 房一廁約 621 呎，4 年新 2 廁，約 756 呎加 391 呎露 11' 樓 底 頂 層 保 養 如 新 近，zone RS1/D，有 機 方 呎，業 主 急 售。 台，獨家 Assignment Sale 會發展，減價$158 萬餘 叫價$53 萬 $50 萬 6 $113 萬 5 $73 萬 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 #416-5788 Sidley, Burnaby

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明報地產金頁

2019 年 2 月 28 日

Ming Pao Property Gold Pages

31

2 0 19

1117 Parker Street, Ocean View White Rock

• 2015 年獨特建築 •街角地段：7,404 呎 •大屋: 4,966 呎共 3 層 • 5 睡房/5 廁

•電梯 •雙重冷氣 • 1 睡房/1.5 廁標準套房 •簡介： https://tinyurl.com/y8t55n9z

vimeo.com/251096033

$3,800,000 ˙ MLS#R2312302

14020 Terry Road, 1/2 Acre Waterfront Estate

•安靜沒有繁忙街道 • 7,568 呎物業 • 5 睡房/5.5 廁 • 2,300 呎露台及陽台

•門廳及客廳 23 呎樓底 • 4 排車庫 • 3 英畝城市公園離海灘只有 150 呎 •簡介：http://tinyurl.com/yaswfx66

vimeo.com/268726372

$9,888,000 ˙ MLS#R2326454

13176 13 Avenue, Waterfront Ocean Park

•大屋：4,816 呎共 3 層 •主人房於主層 •陽台設燒烤廚房 •可步行至海灘

•安靜鎖匙圈 •一手業主/獨特建築 • 4 睡房/4 廁，其中 3 間房有海景 •校網：Ray Shepherd 小學& Elgin 中學

vimeo.com/227197920

$5,380,000 ˙ MLS#R2233111

13460 Marine Drive, Marine Drive West

•海濱物業 •大屋：4,816 呎 •主人房於主層 • 4 睡房/4 廁（3 睡房有海景）

•地熱、熱泵、HVAC&冷氣 •好靜鎖匙圈 •後巷直達海灘 •戶外廚房

vimeo.com/227197920

$5,380,000 ˙ MLS#R2333462

1837 134A St., Amble Greene Estates

• 3,463 平方呎豪華大屋！ • 13,982 平方呎大地靠近綠帶 •主人套房於主層 •拱形天花板

•安靜鎖匙圈 •有圍欄西南後院 • 1000+平方呎陽台 •校網：Ray Shepherd & Elgin Park

vimeo.com/236051132

12713 24 Ave., White Rock

•大地：15,115 平方呎 •風水屋！6 睡房/6 全廁 •所有睡房均是套房 • 10 呎高樓底

vimeo.com/252249927

$2,800,000 ˙ MLS#R2307069

13976 Terry Road, White Rock

•海濱物業！正向南面 •海灘距離 3.5 畝 City Park 只有 500 英尺 •佔地：26,535 呎超過半畝 •安靜，公園般的位置，私隱度高，長車道 （深度：345'x 寬：76'） • 校 網：Semiahmoo 中 學 連 IB 課 程 & • 3,968呎大屋共2層，所有房間均有海景 Bayridge 小學

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$4,200,000

$2,490,000 ˙ MLS#R2320299

14433 Sunset Lane, White Rock West Hillside

•全屋有圍欄 • 3,771 呎，共 3 層，6 睡房/2 廚房 • 1200 呎 2 套房 •適合大家庭或住家看護 • 500 呎有蓋陽台連暖氣

•安靜沒有繁忙街道連海景 •步行指數高：海灘、商店、住宅區、 休閒及交通 •校網：Semiahmoo 中學連 IB 課程

vimeo.com/295270748

$2,368,000 ˙ MLS#R2312522

•暖氣通風空調 / 熱泵 • 2-5-10 年保養 •校網：Crescent Park 小學& Elgin Park 中學

15515 Columbia Avenue, Ocean View White Rock

•獨特的海景及山景 •收入：$3,800/月 •每層均有海景 • 3 睡房/3.5 廁

•大屋：2,638 呎共 3 層 •實木地板 •雲石檯面 • 5 分鐘步行至海灘

vimeo.com/304874176

$1,899,000 ˙ MLS#R2326365

32 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

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$4,348,000

北本那比最優越地段‘Monteato’ ，非常罕有豪華特式 大宅，超過 6300 方呎大宅，座落 11900 方呎寧靜大地 街道盡頭，大宅有 450 方呎平台，圍欄花園，空調等，頂 級建材，令這房子無一不感覺豪華舒適，它的優點，文 字不能盡錄，必須親自前來參觀，才可相信。

6185 6th St., Bby. 頂級建材獨立屋，必看！

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$3,488,000

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$1,999,000

保養極佳 5 年新屋無敵山景及市景，7 睡房，3 層 高，坐落 33x132 大地上，雙車庫，全屋高級設備， 上 4 房，主層 1 房及 2 房合法單位，步行到所有設 施和天車站，新屋保養。

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南溫哥華特式屋，頂級翻新，位於寧靜街 道，地 33x124 呎，上 3 房，下 3 房獨立單 位，近 David Thompson 中學及小學

呎 10,000 方 地大超過 0 方呎屋 00 6, 可建

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7768 Stanley St., Bby. 熱盤！熱盤！新價！

本那比 Metrotown 優越地段，設有十分私隱的 地 大 50x125 呎，有 山 景，位 Queen 網球場，泳池，熱水浴。大宅位匙圈位，老房子， Elizabeth 最優地段，結實獨立屋，可住或 但仍然宜居，可持有出租或重建，欲購從速，勿 出租，或持有及重建，罕有大地，抵買！ 失良機。

美麗新屋，擁有山景，市景及 Inlets 美景， 地大 50x122，共 7 睡房及 2 睡房單位，上 4 房，主層 1 房配有全套浴室，有閘雙車房， 電動閘門。

位本那比湖，座擁無敵山景，特式設計大宅，面積 4700 方呎，全新，2-5-10 新屋保養，主層設 2 房套室，下層 有 2 房單位，配備有空調，HRV 空氣清新系統及地熱， 經驗承建商興建，全屋使用大量花崗石及頂級建材。

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結實寬敞 6 房 2 層高屋，2,100 餘方呎，新近裝修，設有 2 套套 房（1 房及 2 房各有獨立出入口），地點優越，位 Main 街中心地 段，步行到 Langara College 及數分鐘到 Oakridge 商場，保養 好，地 33x120，設有蓋露台，雙車房，瓦屋頂，地熱。一定要看。

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罕有大地 58x151，R5，位 Upper Deer Lake 最佳地段，擁有山景，鄰近新屋林立，名校及 購物中心，是南本那比最優越位置。

頂級家庭屋，約 10 年新，位 Main 街最優越地段，地 30x111 呎，3 層屋共 2,000 方呎，共 6 房，上 2 房，主層 2 房，另有 2 房獨立出入，可出租，有 2 車庫，前門可停 車，大型全圍欄後園，可作 BBQ 燒烤樂，請預約參觀。

5660 Brawlawn Dr., Bby. 獨家暗盤！詳情請來電查詢

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新屋鄰近 Burnaby Crest 最佳街角位地段，地大 60x115 呎，2-5-10 新屋保養，頂級建材，一流手 工，上設 4 房連帶大書房，主層 2 房合法單位，地 庫設娛樂室，一定要看。

$1,449,000

地大 88x120，R1 Zoning，屋 6300 呎位 Buckingham Heights 最佳地段，12 睡房 3 廚，每月租金達$5000， 鄰近 Buckingham 小學，BCIT，數分鐘到 Metrotown 及 Deerlake，現時持有或重建均可。

3771 Oxford St., Bby 新盤！ $2,985,000

6626 Inverness Ave. Van. 5407 Canada Way, Bby. Buckingham/鹿湖區最佳投資機會 新盤！ $1,648,000

230 Peveril Ave., 溫西 Cambie 區新盤 $2,999,999

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4825 Joyce St., Van. 新盤！

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位本那比湖區，地點優越，由意大利發展商承 建，高級優質獨立屋，屋 4,200 方呎，配備入口 意大利瓷磚，名貴高檔窗戶及建材，有 2x1 睡 房單位。

4807 Patrick Pl., Bby.

明報地產金頁

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$1,099,000

特式孖屋，位於 Victoria Dr.靠近 Killarney 地 64.5x123，33 年屋，9 房（有一套 3 房單 ，3 層共 5000 餘呎 區地段，交通十分方便，1200 方呎屋，4 房， 位，主層 2 房，上層 4 房） 可改造 1 房或 2 房獨立出入單位，1 車房，有 ，位 於本那比北 Parkcrest 最幽美地段，投 資或自住佳宜。 閘前園，壁爐等等。

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坐落本拿比最佳景致地段特式獨立屋，屋 4,300 方 呎，全屋採用高級建材，名貴家電，全套中式廚房，上 層有特大窗戶 3 睡房，主層有 1 房，及設有 3 套獨立 門 戶 連 洗 衣 間 1 房 單 位，位 置 佳，數 分 鐘 即 到 Metrotown 及 Moscrop 中學。

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$1,750,000

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2019 年 2 月 28 日

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34 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

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金是可觀的收入。以多倫多市來說，1睡房單位不難為 房東提供每月超過2,000元的進帳。不過，當房東並不

容易，尤其是有關租霸的新聞時有所聞，令到一些業主打消 把物業出租或分租的念頭。 不過，根據加拿大帝國商業銀行的調查，從經濟效益角度 看，怕麻煩而不想當房東的業主，大概可以再考慮一下，因 住所出租合符常理。 事實上，本國的業主之中，佔了15%已經當了房東，另有 11%也正在打租金收入的主意。 根據這次調查，目前已經屬於房東身分的業主，64%將 整個投資物業租出，平均每月租金收入2,189元，但開支則 只是1,461元，換言之，一般的房東都有現金流，平均每月 728元。 值得一提的是，74%的房東相信，甚至乎沒有現金流，擁 有入息房也是好的投資，因為可以獲得稅務抵免的優惠。 分租的租金明顯少許多，不過，對於財政狀況繃緊的供樓 族，這些定期的收入來源也不容忽視。

千禧代有興趣當房東

為這次的調查發現，多至八成的業主同意，以經濟來說，將

調查發現，將主要居所分租的房東佔了31%，雖然只 是租出部分地方，每月的收入亦有1,287元，相等於每 月的平均家庭開支1,888元的68%。 所有業主來說，72%的人相信樓市投資是極好的補助 收入來源。此外，37%表示，如果受訪當日置業，將會 選擇能夠提供租金收入的物業。 根據調查所得，本國的業主之中，最傾向於當房東的 是千禧代，已經或有意將物業出租的份額分別達到30% 及17%。 最不感興趣的是55歲以上的，佔了87%並非房東，也 沒有這樣的打算。

明報地產金頁

2019 年 2 月 28 日

Ming Pao Property Gold Pages

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明報地產金頁

2019 年 2 月 28 日

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2019 年 2 月 28 日

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玄學風水經常講求 「山、水」 「陰、陽」 「動 靜」 與 「虛實」 的關係。 因從玄空陰陽學來說，山屬陰、水屬陽、山靜水 動，也由於水帶動性，其吉凶效應會比靜態的山來 得較急及明顯，所以風水師能在陽宅水法與山局動 靜中有法度的修裁佈局，便可以達到趨吉避凶的效 果。 在陽宅風水學上， 「山」 與 「水」 只是代名詞， 水星主動力、山星為靜位，動靜的平衡互補與一所 房屋之吉凶配合是非常重要的。 筆者曾遇到不少本為上吉風水之宅，無奈因為山 與水、動與靜之形態與居屋內外局及居者命格卦數 不合，從而吉反成凶的情況。 以下個案是道出屋宅動靜陰陽不合而形成災煞， 而筆者利用先師秘傳的 「玄空山水法」 去助居者消 災納福。 故事的主人翁是居於溫哥華西區的周發，其居所 的坐向是庚山甲向，自 2003 年入住後便一直沒有為 家居進行改建或裝修，故應以下元七運之宅運推 算。 如採用飛星及玄空學計算，七運庚山甲向的房屋 是屬於上山下水的格局，八宅派則稱之為 「收山 局」 ，亦是居者八字五行卦數與屋宅不配，又或是 內外巒頭理氣欠佳，久居其間則會損財傷丁。 如遇上述 「上山下水」 之局，門庭應較為隱蔽， 假若明堂過於開揚散盪的話，則會令旺氣泄走，因 為上佳的風水格局理應要藏風聚氣的。 如今周宅前方明堂雖見廣闊，但卻為斜降之口， 再走下去則為海灣，加上從大門玄關至前方花園全 無遮擋，故會見凶煞臨宅，此為屋宅先天不足之 處。

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端，故此應馬上在大門前方左右兩旁各種二株六呎 高的常綠植物，然後在花園中間處放一流動水池， 以木水相生相匯聚的方法來確保吉水聚於門庭而不 散，則可保家中各人之運度及健康再有提升之見。 此外於大門玄關內放三盆有紅花開的植物，及於 左右兩旁各放一長明燈，則可以水生木、以木生火 五行制化流轉以化官非及財散之弊。 此外因宅內卦氣嚴重失調，二四七九等陰星皆聚 於屋宅之動方，而一三六八等陽卦則見於屋宅之靜 處，於風水學上犯上 「陰陽失調無情、剛柔順逆反 伏。」 故應於大廳中間放一長形水族箱，水族箱兩 旁各放一對金屬製之花瓶，以水匯聚中央得金轉化 相生，及剋泄五黃凶星之煞破。 然後將主人房原本向北的睡房改為向南及於牀頭 左右各放一對男女瓷器人物擺設，以增強貴人喜慶 之氣。 宅主自改變宅內外各種風水佈局後不及二個月， 命主便遇上一位專打交通意外官司的律師，在第二 堂使周發解脫罪名。與此同時兒子亦獲貴人介紹到 美國一間兒童專科醫院就醫，一年後完全康復。周 太的失眠及精神衰弱也不藥而癒，再次投入工作， 故家庭的收入及運氣也有不俗之提升。 故此只要能適當地使用玄空風水陽宅聚水法去為 家居佈局，縱然遇到 「上山下水」 的風水敗局，也 可以轉危為安的。

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170 St.夾 40 Ave., Surrey $4,880,000

Surrey Serpentine 區，40 Acres（40 英畝）.農 場大地，土地肥沃，適宜耕種。地上有房屋一間 ，車房及貯物室合約 3,000 呎，近 176 Hwy.， 極具發展潛力。

Unit B-2700 Kingsway, Van.

溫 哥 華 Norquay Village 中 心 地 段， C2 zoning 2,400 呎，臨街舖位，宜作 各種零售及辦公室，年租$72,000

商業倉庫

2300 Blk E.37th Ave., Van. 每間$1,680,000 前後座孖屋預售，每間約 1,850 呎，三層 屋，頂層 3 房 3 浴，中層廳、廚及書房，1 樓一房套間可獨立出租，圖片只供參考。

Sara Lo Cell: 778-320-2494 Sara 精通英文及越南語，熟悉 菲沙河谷及 Abbotsford 地區的 物業，客戶若尋找該地區物業， 歡迎致電 Sara。

Chloe Chen 陳少萍 M.B.A. Cell: 778-834-4378

Chloe 精通國、粵、英語， 專長法庭拍賣樓盤，若客 戶有意在法拍屋中尋找投 資機會，歡迎致電 Chloe。

Unit C-2700 Kingsway, Vancouver 溫哥華中心地段，Kingsway 大道 上，交通出入極之方便，3,600 呎 倉庫出租，年租$38,500

717-12th Street, Kamloops $469,000 距離溫哥華 3.5 小時車程的 Kamloops。7717 呎拐角大地，朝東， 5 房 2 衛。樓上三房，開放式格局，實木地板，全新衛浴，洗衣機乾 衣機。樓下兩房，有廚房洗衣乾衣，獨立出入，可分租。地理位置優 越，正對學校，旁邊是 Kamloops 最大的公園，內有高爾夫球場和 溜冰場。購物餐飲一應俱全。自住舒適，出租回報高。歡迎致電 Chloe。

Melvin Sha 沙恒

Cell: 604-805-8685

精通囯、台、英語。23 年本地商業 及住宅買賣經驗，擅長投資組合 的運作。

Personal Real Estate Corporation

周建妃

D L O S 2615 E.8th Ave., Van. $1,450,000 溫哥華 Renfrew 區，地 33x122，溫 特 屋 2517 呎，5 房 3 浴 2 廚，近 Renfrew 天車站及大統華超市。

Faith Zhou

604-889-8609

1509-13750 100 Ave Surrey. $579,990

3 年新石屎公寓，西北向，兩房，655 呎，大廈 設施完善：泳池、桑拿、網球場、瑜伽健身室及 電影院。步行至天車站及購物中心。詳情查詢 及約看，請電 Gary Ma 604-786-7823。

Gary Ma 馬國璞

Cell: 604-786-7823 精通國、台、英語。22 年大溫地區 商業及住宅買賣經驗。擅長土地 發的商業運作。

faithzhou.com

精通國、粵、英語

18 years Top Producer

46 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

明報地產金頁

全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 6 0 0 間分公司遍布世界 5 1 個國家

Gina Lin 吉 娜

604.437.6752

www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com

2 0 1 7 年榮獲科威地產集團全球 T O P 1 % 頂級金牌經紀，B C 省第 1 名，加拿大第 3 名

中國購房團特約經紀 本

• 大量中國實力買家，與中國 50 多家移民公司 • 20 年房地產開發銷售經驗 合作，中國有 8 個辦事處，300 多家直營門店 • 世界頂級豪宅銷售專家 • 連年榮獲大溫地產局金牌經紀大獎 • 介紹最新美國熱門物業

月

推

薦

•免費提供房屋估價，專業攝影攝像服務， 各類廣告刊登，專業宣傳單製作等 •免費提供家居設計及擺設 •精通國，滬，粵，英

915 Groveland Road, 西溫 $7,880,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 #3602-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,480,000 西溫

新盤

西溫尊貴社區 British Property，佔地近 20,000 呎（109x185）， 室內面積近 6500 呎：共 5 個臥室、1 書房、7 個洗手間，另有多個 大露台，公園式佈局的庭院配有戶外泳池。由於獨特的地理位 置，另前院擁有無限海景並可俯瞰整個市中心，而寧靜的後院 則面對一條天然湖。優秀校區：Sentinel 中學和 Chartwell 小學。

Cambie 走廊

西 64 街夾 Cambie，兩塊地，共 10,650 呎（106x100.47） ，現 在 FSR 為 2.5，可建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還有 10 個月可拿到開發許可證。擁有巨大潛力將來可與鄰居的地 一起開發重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天車站和 Marine Gateway 商圈。

#204-1499 W Pender Street 溫市中心 $1,090,000 768 Kingsway 溫東商舖出售 $1,680,000

溫溫市中心最高檔住宅區高豪港，寬敞朝南二樓大一 房 762 平方呎，超大陽台，中央空調，24 小時前台保安， 義大利廚房，高檔家電配置，一車位一單獨儲藏間。5 分 鐘散步至海濱步道史坦利公園，5 分鐘步行都會商圈。

溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停 車位。可租$5,000/月，投資自持皆宜。

501-68 Smithe Street 溫市中心 $688,000

101-4539 Cambie Street 溫西 $738,000

One Pacific 由本地著名建商 Concord Pacific 打造，1 房+1 書房，570 呎，有中央空調。對面即是全新賭場。 五星級設施：24 小時保安，健身房，游泳池等。1 個 Locker，沒有車位。

可做咖啡館

Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度無敵山 景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑拿，客房等 。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。

#1503 - 602 Citadel Parade溫市中心

位置

開發商

655 - 38 Smithe Street, 溫哥華 $648,000

The Arc

溫市中心

Concord

The Arc

溫市中心

The Arc

戶型

室內面積

朝向

預交成交

車位

#610

1 房+書房

500 呎

東

2019 年

無

$1500/呎

$750,000

Concord

#909

1 房+書房

500 呎

東

2019 年

1 車位

$1600/呎

$800,000

溫市中心

Concord

#1885

2 房+書房

868 呎

南

2019 年

1 車位

$1960/呎

$1,699,000

Concord Gardens

列治文

Concord

#511

一房加書房

597 呎

南

2020 年

無

$950/呎

$568,000

Escala

北本拿比

Ledingham McAllister

2房

949 呎

南

2020 年

1 車位

$900/呎

$858,000

Concord Gardens

列治文

Concord

#316

2 房+書房

793 呎

南

2019 年

1 車位

$950/呎

$756,000

Concord Gardens

列治文

Concord

#302

2 房+書房

815 呎

北

2019 年

1 車位

$950/呎

$775,000

第四期

第四期

單位號

#1005

每呎單價

$899,000

Spectrum 4，近 Costco，體 育 館 ，天車站。2 房+ 書 房 + 2 衛，共 885 呎，五 星 級 大樓設施：24 小 時保安，室內泳 池，桑 拿，健 身 房等。

Intergulf 承建的 Empire at QE，4 年新 1 房中央空調水泥 公寓，618 平方呎。位於 Cambie 走廊，正對女皇公園，佈 局合理，豪華精裝，中央空調，德國著名品牌 Miele 家電， 1 車 位 + 1 儲 藏 室。入 讀 名 校 Emily Carr 小 學 和 Eric Hamber 中學。

樓花名稱

第五期

已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌 設備，酒牌，專業廚房等。租金:$8302/月 ，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全 職 4 兼職。穩定客源，地點一流。

#3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 $1,298,000

樓花轉讓（低於市場價格轉讓）

溫西Dunbar區西餐廳出售 $599,000 降價 $299,000

溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， SPA 館等。

總價

One Pacific 著 名 建 商 Concord Pacific 打造 ，1 房 + 1 書 房，531 呎， 中 央 空 調。 五星級設施 ：24 小 時 保 安，健身房， 游泳池等。

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2019 年 2 月 28 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待

Gina Lin 吉 娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

47

CORPORATION

604 . 437.6752

2 0 1 6 年榮獲科威地產集團加拿大地區第 2 名，B C 省第 1 名

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 溫東 溫哥華西區 3715 Dollarton Hwy, 北溫 Hasting大街 出租大樓出售，有穩定租金 新盤 $15,880,000 Cambie 走廊 $4000 萬，Cambie 街夾 64 街，五 塊地，共 26,000 呎，現在容積率 為 2.7。這個位置有巨大潛力市政 府將會提高容積率建高層。 Marpole 區 26-28 個城市屋建地

$3500 萬，地大 33,670 呎，政府規 劃：C-2C，4 層樓建築，共 74,127 呎出租面積。有零售，辦公室和 70 個住宅單位出租，淨收入$85 萬/年

本那比 $1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎 ，容 積 率 2.0，10 分 鐘 步 行 至 鐵道鎮 20 個城市屋建地 Marine Gateway 商 $990 萬，4 塊地相連， Marpole 區 商業用地出售 共 2 萬呎地（200x100） ， $800 萬， 地大 9,807 呎，政府 容積率 1.5 規劃 C2，目前容積率 2.5。可建 Highgate 高層公寓建地 酒店或整棟出租公寓，容積率 $855 萬，地 大 8,310 呎，容 可達 3.5。目前租金為$19,000 積率 5.0 列治文 10 分 鐘 步 行 至 天 車 站 與 Bridgeport 5-7 層酒店/寫字樓開發建地 Highgate 商圈 新盤 $650 萬，地大 12,000 呎，2 塊地， 鐵道鎮 高層公寓建地 目前有穩定租客，近 River Rock $3,700 萬 地 大 33,000 呎， 容積率為 5 賭場

罕見 6 萬呎一線海景大地，可 分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯 瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅 有。近 1 號公路，方便到達市 中心。將來有巨大潛力規劃建 城市屋和公寓項目。好學區： Seycove 中 學 & Sherwood Park 小學。

酒 店 出 售 溫哥華市中心 繁華街酒店出售

高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售

斯闊米什 酒店出售

阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

$3,000 萬

$1,688 萬

$799 萬

•該酒店座落在溫哥 •高貴林知名連鎖商務 華市中心的娛樂區 觀光酒店，緊鄰高速 ，靠近天車站，輕 公路，天車站，購物商 鬆前往市區各大旅 場，賭場，西門菲莎大 遊，購物，餐飲地 學，交通便利。 點 • 佔 地 91,911 平 方 英 •佔地 18,000 平方英 尺，建築面積 46,200 尺，7 層樓，擁有 平方英尺，規劃 CS－ 116 間 客 房 ， 平 均 1，可以改建成養老院 每晚$90-$200 或蓋高層建築 •入住率達到 80%－ 82% 淨 收 入 約 • 業 主 經 營 該 酒 店 24 年，擁有 84 間客房， $160 萬-$170 萬， 每晚約$100-$136 投資回報率約 7%

• 該 酒 店 位 於 號 稱 BC 省 海 位 於 阿 伯 斯 福 特 市 中 洋門戶的斯闊米什中心，距 離溫哥華和惠斯勒都是大 心的商業街上，距離溫 約 1 小時車程，近世界著名 哥華車程約 1 個小時， 的 攀 岩 勝 地 Stawamus Chief 國 家 公 園 和 地大：20,343 平方英尺 Shannon 瀑 布 公 寓，交 通 ，建 築 面 積：18,086 平 方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 方英尺。另一塊地大: 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 23,609 平方英尺規劃： 間，平均每晚$79-$130，有 C-7 最 高 高 度 為 49.2 125 個座位的飯店，800 平 方呎的酒房，25 個座位的 呎容積率為 1.5，32 個 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 房間，新裝修的休息室 • 2015 年收入：200 萬（其中 和 酒 吧，淨 收 入 約 70 萬來自酒房）業主花費 $457,411/年 超過$140 萬全新裝修

新盤

阿伯斯福特市 酒店出售

$695 萬

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫 水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收 入：客 房 每 年 收 入 約 $80 萬，飯店租金每個月 $9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政 府 估 價：$3,848,000 （2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福 特，距離阿伯斯福特國際 機場僅 8 分鐘車程，近加 油站，餐廳，銀行。

48 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

有些葉菜類的植物生長快速，如一、兩周即能發 芽的菠菜，因為只食用葉片部分，所以要注意趁嫩 採摘，否則天氣一暖菜開花，葉片變 「 老」，令口 感下降。 大部分蔬菜喜歡乾燥又熱的環境， Carson不建議使用自動灑水系統灌溉， 因為那樣做即費水又沒有效率。遇到 乾旱年份，本地實行限水令，自動 花灑更在禁止範圍， 「 依照你種植 的蔬菜種類，逐個給水是最好的 辦法。」雖然這樣會花費較長時 間，但自家種植範圍規模通常不 大，花多些時間，卻可大大減少水 資源浪費。 「 另外，澆菜最好早上完成，從根部 澆水，避免水積聚在葉片部分。」他解釋，在 早上澆水後還，陽光會把葉片上的水份曬乾殺菌， 減少黴菌或真菌感染（例如白粉病）的機會。 現代社會，很多人反而期望採菊東籬下的田園生 活。若你有閒情，到周末在自家後院與家人 「 你擔 水，我澆園」也是一種樂趣。Carson笑說，只要能 夠邁出第一步，再加一點 「 啟動資金」，就能體驗 種菜的樂趣和益處。 Carson Arthur 將在卑詩家居園藝展（BC Home + Garden Show）提供更多花園小貼士，有興趣的 民眾可至展區參觀。 家裏沒空間，使用袋形容器也是不錯方法，掛在牆上或 是外頭手扶梯處，不佔空間又能種菜。 ▶ ◀

West Coast Seeds 春 天 到 ， 來 種 菜 ， 有 機 種 子 公 司 West Coast Seeds 在其網站上發布年度種植表可供 查詢，標明了可以種植的植物、生長期等資 訊，大部分的蔬菜在三、四月即可下土種 植，如菠菜、芝麻菜（Arugula）、西生菜、 椰菜、羽衣甘藍、菜心（Choy sum）等，都 能從種子開始種植，難度也不高

自給自足

想將觀賞的花園庭院，改造成提供食物的 「 城市 農場」，HGTV 園藝和裝修節目的主持人 Carson Arthur（圓圖）有些建議，種菜，先要有規劃，先 要觀察後院地形。有沒有陽光照射很重 要…… 「 選一塊有直射陽光之處， 若後院照不到陽光，想種菜並 非不可能，只是比較困 難。」 別把這項工作想太複 雜，其實不同大規模地翻 整， 「 家裏現有的容器或 是園藝專賣店裏的種植容 器（planters）都可以。」 毋須很多空間，就算沒大院子 都能種菜。 他指出，幾乎所有的蔬菜都能在容 器裏種植，購買市售植物容器比整頓花的花費 小，又能依照天氣、陽光狀態來移動調整，加上有 些蔬菜需要從室內開始種植、培育，如番茄、胡椒 或是朝鮮薊（artichoke）等，容器培植能自由搬 動，更加方便。 那要種什麼蔬菜？不如就從你喜歡的菜類開始。 他建議，先釐清蔬菜生長環境、長度和種植期， 再動手： 「 市面出售的蔬菜種子，包裝上會標所需 的生長時間，以及何時可以收成，來決定種植時 間。」若不想從種子開始，也可購買市售蔬菜苗， 成功率更高。

花 園 轉菜 園

「為求健康，超過 70% 的加拿大將飲食裏 70%的加拿大將飲食裏 的蔬菜分量增加，但有 消息稱，新鮮蔬菜的菜 價今年將增長 3.5% 3.5%。 。」 園 藝 專 家 Carson Arthur 說，在家種菜不 僅是生活潮流，而是慳 錢兼顧健康飲食的最好 辦法。 文：葉曉蓉 圖：受訪者提供

明報地產金頁

▼塑膠花器可以作為植育蔬菜苗的容器。

▶年度種植表 請掃 QR 碼：

▶陶製容 器通氣透 水，也是 很不錯的 選擇，不 過價錢比 塑膠製的 貴。 ▼長形器皿適合種植蔬菜，一樣菜種一排， 免得一下子就吃光，或者種植生長時間不同 但生長環境類似的蔬菜，不同時間收成，日 日都有菜吃。

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2019 年 2 月 28 日

Ming Pao Property Gold Pages

49

大 溫 地 區 商 業 買 賣 專 家 網 www.peterchow168.ca PETER CHOW 周萬財 604-644-0835 peterchow168@yahoo.com

KELLY SHIH 史可嘉 604-306-9596 kelshih@gmail.com

國、粵、英語服務，26 年資深金牌經紀、經驗豐富、獲獎無數、認真負責、值得信賴、全周服務 AWARDS Sutton Master Awards- (2011 - 2012) President's Club - Top 1% Realtors ( 2011-2012 , 2018) Sutton Diamond Awards (2013, 2016) Medallion Club - Top 10% Realtors (1997-2018) Sutton Platinum Awards (2010)

各區餐飲類生意

11.

2012

2010

溫東商圈燒臘舖 人流旺租金便宜生意好 可轉做日餐或奶茶甜品店 6 萬 5

2013

21.

SUTTON GROUP WESTCOAST REALTY

2016

溫東旺街彩票店 一人經營簡易操作盈利好 投 本那比雜貨兼 649 彩票 社區中心交通便 資小潛力大 月租 2100 可改其他用途 售 5 萬 5 32. 利備有休息室 租$1,800 售 39,800

新 溫東美髮店 經營 15 年東主榮退 客 溫東大街刨冰甜品店 室內環境幽雅 適合吃 西溫旺區法國餐廳 優越環境室內佈局非凡氣派 12.

22. 風格獨特 西人生意有酒牌 備停車場 售 23 萬 8 冰聊天好場所 租金$2,420 座位 16 售 99,800 源穩定 設備齊全售 36,900

D SOL 西溫義大利餐廳完善西式廚房有酒牌 租 LD 金$6,250 座位S 53O 售 18 萬 8

1.

2.

北溫唯一最旺美食廣場中式快餐 洋人多好 3. 生意 廚房寬大設備齊全 好經營 售 4 萬 8 溫西市中心知名網紅奶茶店 黃金地段位於地鐵 4. 站唯一出口 鄰近 BCIT 學生多 租期餘 3 年+5 年 售 19 萬 8

D

SOL

溫西市中心法式日餐 全新裝修設備開放式廚房 5. 環境優雅 30 座有酒牌 交鑰匙即可營業 售 18 萬 8

溫西市中心旺區鐵板燒 港式西餐鐵板串燒 位置 6. 市中心地點優越易打理 周邊寫字樓上班人潮多 售 11 萬 8

溫西市中心商業旺街日餐 近海邊優美勝 地 一年四季觀光客多座位 24 售 6 萬 6

7.

13.

溫東老牌燒臘肉食舖 東主退休食材新鮮 深受食客們好評 售 19 萬 8

D

SOL

23.

新

溫東旺街果菜店 農場直銷新鮮蔬菜水果 每

天貨源新鮮琳瑯滿目 生意穩定老顧客多 售 20 萬 8

特別推薦 溫西 30 年老字號大型海鮮酒家 繁榮街道 住宅

34. 密集 生意長期穩定 適合投資企業人士坐位 230

售 88 萬 8

新 列治文市中心修車廠用心經營二十年 信譽優良 列治文大型商場煎餅冰淇淋連鎖店 位於商場正中 14.

24. 口 碑 好 絕 佳 地 點 鄰 近 食 街 及 大 型 商 場 租 約 3 年 期 溫西市中心大型茶餐廳 一年四季遊客多生意 日均$1300+每月外送$2,500-$3,000 售 12 萬 9 35. $5080 月租包所有設備及庫存 售 9 萬 9 穩定 可改海鮮酒樓有酒牌座位 190 售 29 萬 8 列治文商場零售店適合各式零售商舖 、 教育中心 、 快 列治文商場連鎖咖啡店 位於 TD 銀行和超市對面 15.

25. 遞公司、參茸藥行等 不允許餐飲用途 品牌及存貨不 人流旺易打理 生意穩定租金全包$4,000 售 69,800 溫西旺街果菜店住宅區裡商業大道 容易上手 轉讓 售 9 萬 8 36. 賺錢生意切勿錯過 業主可提供培訓售 48 萬 8 列治文婚策生意服務項目包括婚禮策劃 婚紗攝 列治文美食街老字號 乾淨明亮 廣場人潮 16.

26. 影 家庭寫真等 租金便宜$1950 包含存貨約 3 萬 多 可改任何餐飲 售 6 萬 5 售6萬8 溫東大型精緻任食日餐日均營業額$6,000

D SOL

D

SOL

其他生意精選 17.

溫西旺街義華餅店 南北點心及雜貨 10 年 穩定生意 設備齊全售 5 萬 9

OLD

S

列治文市中心 840 呎空舖租約轉讓 27. 售2萬5 新

28.

列治文公衆市場電器用品雜貨店 租 金$2,100 售 4 萬 5(包存貨) 新

新 列治文商場鮮花舖 人流旺收入高 租 減 溫西美髮美甲店 兩人經營二個房間加牀 溫西市中心牛排館 有酒牌舖後有停車場 七 18.

29.

8. 天營業 東主經營 32 年退休 座位 60 售 2 萬 5 四張按摩椅設備齊全租金 4600 售 3 萬 6 金合理 售$98800

煤氣鎮鮮花舖 人流旺 獨立門戶 營業時間 無限制 價錢合理租金便宜 售 6 萬 5

列治文美髮店公眾市場對面 經營 22 年東主榮退

9.

新 素里繁忙商圈燒臘舖 人流旺東主榮 退 售 18 萬 8

10.

減 唐人街果菜批發店中國貨櫃進口渠 二埠市中心泰餐 黃金地段設備完善 西人風格生 本那比近 Metrotown 雜貨兼外匯中心 一人經營 20.

31. 簡易操作 月租$2400，可改做其他用途 售 4 萬 8 意穩定 有酒牌舖後備停車位 座位 30 售 16 萬 9 道 直營大溫地區餐館批發 售 6 萬 8

19.

30. 客源穩定 設備齊全 可增加服務項目 3 個專屬停車

位 月租$3300 售 3 萬 6

37.

38.

座位 150 售 63 萬 8

列治文大型高檔任食日餐 可改其他餐飲 有酒牌大停車場 座位 186 售 69 萬 8

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減儲備 削社區安全預算

列市今年加地稅 4.82% 列治文市議會制訂 2019 年至 2023 年的五年財政計劃建議，現正徵詢公 眾 的 意 見 。 於 今 年 的 預 算 中 ， 地 稅 升 幅 由 原 本 的 6.82% ， 下 調 為 4.82%，對一般住戶來說，該升幅相等約增加 94 元。 列治文市府發言人唐善泰（Ted Townsend）表示，民眾現在至今年 3 月 3 日，可 透過網上（LetsTalkRichmond.ca）、電郵或書面給市府就該五年財政計劃建議提交 意見；該計劃讓市府就應付社區需要和維持市政服務水平而訂下預算。 他指，市府每年會就市政開支批核三份財政預算報告，一份為運作預算，它是有 關支付市府服務的款項和決定每年地稅比率，也包括由市議會批核的一次性開支。 第二份為資本預算，那是有關市內新基建及器材的投資撥項；第三份是公共事務 預算，有關款項是支援市內食水、污水渠務、堤壩、垃圾及回收服務的用錢。 當市議會批核上述三份預算後，便會制定五年財政計劃。計劃是市府按據現有年 度，並考慮到經濟預測和未來四年其他收支預期影響的估算。 市議會日前將原來 2019 年的加稅比率 6.82%，降至 4.82%，方法是將撥款儲備的款 項減少，並將社區安全預算削減。 屬資本預算中的項目，與原本建議大致相同，只刪去為 Terra Nova 建長椅的項 目。市議會與市府職員曾進行數次會議，檢討資本預算中各項目，但經部分市議員 質詢多個項目後，市議會最終只減一項。 獲市議會通過的資本預算，由原來建議的 1.165 億元，減至 1.12 億元。預算中的項 目包括史蒂夫斯頓（Steveston）社區中心及圖書館工程，該部分料需 9000 萬元，現 屬初步籌劃階段。 其他資本項目包括需 420 萬元的 Garry Point 浮塢、200 萬於史蒂夫斯頓公路的多用 途走廊、約 100 萬元市府大樓升級工程和 370 萬元加藝劇院（Gateway Theatre）第二 期工程。

在 2019 年預算中，列市 市府大樓獲撥 100 萬元 進行升級工程。 （資料圖片）

運作預算增加的部分原因，是增加 36 名皇家騎警，另外亦增加消防員和撥到儲 備的款項。職員曾提議將約 220 萬元撥到社區設施儲備，這會使稅負增加 1%，但 後來決定將該儲備金額減至 108 萬元，使稅負升幅降至 0.5%。 五 年 財 政 計 劃 料 明 年 的 稅 負 加 幅 達 6.69% ， 2021 年 需 加 5.2%，到 2022 年及 2023 年分別加 3.91%和 5.36%。那些升幅有 可能會增加，以 2019 年為例，之前的五年財政計劃原本建議 加幅在 3%以下。 該五年財政計劃預計會在 3 月 11 日呈市議會進行最後一 讀。

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2019 年 2 月 28 日

明報地產金頁

本省樓市今年料升 2.1%

大溫銷售領跑 增幅上望 5.8% 卑詩省房地產協會（BCREA）公布最新樓市預測，認為本省樓市在聯邦 按揭壓力測試規例下仍然受壓，今年房屋銷量升幅預料只達 2.1%，而大 溫地區和菲沙河谷的銷量則分別預測上升 5.8%和 6.5%，樓價則預計變動 不大。 BCREA 根據自 2005 年以來本省的樓宇銷售數據作出今明兩年的樓市預測。報告指出， 預料房屋中央放盤系統（MLS）今年本省的房屋銷售量將微升 2.1%至 8 萬幢，並會在來年 較大幅調升 6.9%至 8.55 萬幢。 地區方面，焦點所在的大溫地區和菲沙河谷地區今年的房屋銷售量則預測 「跑贏大 市」，升幅高於本省平均增幅：大溫地區預測今年房屋銷量會上升 5.8%至 2.65 萬幢，來 年則上升 13.2%至 3 萬幢，而菲沙河谷的今年房屋銷量則預計上升 6.5%至 1.58 萬幢，來年 則上升 5.7%至 1.67 萬幢。 雖然大溫和菲沙河谷今明兩年，在房屋銷量上預料可高於全省平均，但在樓價方面則 預料遜於全省平均。 BCREA 預測，今年全省平均樓價上升 0.5%至大約 71.6 萬元，來年上升 2.9%至大約 73.7 萬元。報告指出，大溫地區的平均樓價料在今年微跌 2.7%至 102 萬元左右，在來年才回升 1%至 103 萬元，而菲沙河谷的平均樓價則料在今明兩年都會微升，今年升 0.3%至 75 萬 元，來年升 1.3%至 76 萬元。

據 BCREA 預測，卑詩省今年樓市仍然受到按揭壓力測試影響。

（資料圖片）

BCREA 首席經濟師穆爾（Cameron Muir）表示，聯邦按揭壓力測試應該會在今年 繼續壓抑本省房屋需求，但是本省經濟增長勢頭強勁，加上有利的人口結構條件，都 能帶動今明兩年房屋需求上升。

去年跌 1.7％ 全國 5 大城市中唯一不升

大溫豪華獨立屋價料再挫 7.1％ 地產代理公司 Royal LePage 近日發表樓市預測報告，指大溫 地區 500 萬元以上豪華獨立屋的中位價一年間跌了 1.7%。報 告預測在 12 個月內再跌 7.1%，即一年跌價逾 40 萬元。 該份評估本國 5 個主要城市豪宅市場的報告指，在去年 2 月 1 日至今年 1 月 31 日大溫地區該類獨立豪宅的中位價，由去年同期的 584.9 萬元，下跌 了 1.7%至 575.19 萬元。 報告又預計，在今年 2 月至明年 1 月 31 日的 12 個月期間，中位價將進一 步下跌至 534.19 萬元，預測一年少約 41 萬元，下調比率可達 7.1%。 至於高檔柏文單位，報告指截至去年 1 月 31 日前的 12 個月中位價，為 269.52 萬元，而截至今年 1 月為 268 萬元，下調幅度為 0.6%。 報告預料截至明年 1 月，高檔柏文的中位價會再跌 3.7%至 258 萬元。 報告提及，政府措施減少海外買家的需求和樓市冷卻是造成上述跌價的 部分原因。報告寫道： 「全國 5 大城市中，大溫哥華是唯一出現豪宅中位 價下跌的區份，在過去兩年，區內豪宅成交數量減少，該趨勢最初從 2016 年引入遏市措施時開始。」報告指，豪宅價錢雖下降，但仍算穩定，因為 不少溫哥華居民拒絕在 「大打折扣下」出售房屋；而來自中國的買家，即 豪宅市場一重要買家來源，因他們將財富轉到加拿大的能力被限制，使豪 宅市場的疲軟需求進一步惡化。 地產經紀斯米頓（Brock Smeaton）指，看到有不少買家在 「靜觀其 變」。他指那些買家擔心會出現不能預計的政府條例，也不確定現時是否 入市良機。他說，大溫的豪宅價格偏軟，而較低檔的豪宅也遠勝較高檔， 對於考慮置入區內最昂貴物業的買家，他認為現在無論在價錢和選擇上都

大溫高檔柏文單位，上月中位價為為 268 萬元，按年僅微跌 0.6%。 （資料圖片）

是最好的時間。該地產代理公司預計，在來年豪宅市場活躍程度會恢復， 「相比去年，我們預期大 溫的豪宅銷售活動會增加，價錢下調和選擇增加，預期可刺激豪宅市場。」

明報地產金頁

2019 年 2 月 28 日

Ming Pao Property Gold Pages

卑詩地產交易逃稅 去年追回逾 1.4 億元 加拿大稅務局（CRA）對卑詩地產交

加拿大稅務局繼續追地產交易逃稅。

易繼續進行審查，去年取回逃稅款項 逾 1.4 億元。 稅局於去年 5 月曾公布，指在當年的過去三年 內，審查過卑詩和安省逾 3 萬個案，並找出接近 6 億元與地產交易有關的額外稅款，並導致超過 4300 萬元罰款。在 2017 至 2018 年度，稅局評估 出的額外稅款比對上一個年度多出 1.03 億元， 罰款增加 1900 萬元。 據報，由 2015 年 4 月至去年 12 月的數字顯示 ，稅局在該段時間內完成卑詩省 6800 多宗的地 產交易審查，而要取回的稅款高達 3.1 億元。 稅局上月公布的數據指，2018 年 4 月至 12 月 期間，一共向被審查的卑詩 1417 宗地產交易中 收取 1.407 億元；平均每宗交易收到 9.9 萬元， 該平均金額相比安省（每宗 1.7 萬元），本省高 很多。 卑詩省府於剛公布的 2019 預算案中，估計新 引入的卑詩投機及空置稅（SVT）可在未來 4 年 收到 6.42 億元收入。有政策及稅務專家認為，

當業主提交投機稅申報表後，便會出現審查。 省府則指該估計逾 6 億元收入，只是繳交投機稅 的數字，但政府預算投機稅審查程序有助追蹤 到逃稅人士。 衛星家庭被指有海外收入來源，在大溫置業 的能力比本地賺取收入的居民較有優勢。西門 菲沙大學（SFU）公共政策學院助理教授戈登 （Josh Gordon）指，投機稅的目的是要將衛星 家庭與本地人之間的差距縮短，而出現那問題 是因為差的稅制。他說，那是一個 「避稅」問 題，而不只是逃稅，前者屬合法，那便是一個 問題， 「長此下去，不少貴價物業會變得由本 地勞工市場以外的人所擁有。」

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莫奈料推新策助千禧代置業 預算案不放寬房貸壓力測試 根據內部文件，聯邦財長莫奈（Bill Morneau）在準備選前最後一份預算 案時，幕僚已提醒他，加拿大人沉重的債務已成為收入、房價或利率突然 變動的最大顧慮。 莫奈將於 3 月 19 日公布自由黨政府在今年大選前最後一份預算案。新預 算案將會對處方藥物價格、工人技術訓練及耆老資助有所着墨。莫諾也暗 示，新預算案會推出新措施令千禧世代購屋更為容易。 不過由於加拿大人債務沉重的顧慮，新預算案的走向目前尚難判定。財 政部官員提醒莫諾， 「如果加拿大經濟突然變化，影響到民眾收入、房價 或利率，加拿大家庭會有什麼樣的反應。這是很大的一項顧慮」。 業界曾向聯邦政府施壓，希望放寬對購屋者的壓力測試。由於此一壓力 測試，按揭貸出數量減少，房市也隨之降溫。莫諾周五在被問到這個問題 時表示，在此事上他沒有新的措施。他並稱，壓力測試存在自有其理由。 加拿大按揭專業人士協會（Mortgage Professionals Canada）行政總裁泰勒 （Paul Taylor）表示，他已向渥京建議，恢復 30 年按揭保險，以幫助收入 較不富裕的人們購屋。對於壓力測試，泰勒認為此一打房措施已發揮效 用，現在是鬆綁的時候了。 強勁的經濟成長使得加拿大央行自 2017 年以來已調升基準利率 5 次，至 目前的 1.75%。行長波洛茲（Stephen Poloz）周四表示，利率還會繼續上升 或正常化，至 2.5%及 3.5%之間。不過他也指出，調升利率的時間 「高度不 確定」，因為許多變數如全球貿易、企業投資及家庭債務等無法預知。 對於是否應放鬆壓力測試之事，波洛茲表示，在未實施此一壓力測試 前，某些市場房價每年以 10%或 15%的速度成長，遠較利率成長的速度為 快。他說，壓力測試實施才僅僅一年，現在談放鬆為時尚早。 至於聯邦政府債務，周五公布的一份初步分析報告指出，2018-19 財政年 度前 9 個月，聯邦政府錄得 3 億元盈餘。2017-18 年度同期，聯邦政府財政 赤字為 89 億元。 自由黨政府曾預測本財政年度赤字約為 181 億元，但由於本財政年度目前 只剩下 3 個月，故最終數字可會與預測的數字大不相同。

溫市通過東一街建大型社會房屋計劃 溫哥華市議會一致通過一項位於東區、結合戒毒及社會房屋單位的更改土地 用途申請；該建議興建 10 層高大樓會包括最多 20 間接受戒毒治療人士的中轉 屋單位。 溫哥華市長甘迺迪發推文，指市議會一致通過在東一街（E. 1st Ave.）夾克拉 克街（Clark Dr.）的房屋及治療中心計劃，並指該項目包括 90 間社會房屋單位 和關鍵的支援服務。 項目所屬地段為克拉克街 1636 號及東一街 1321 至 1395 號；更改土地用途現 獲通過後，下一程序是進行發展許可證的審批。 曾有 Grandview-Woodland 區的居民關注，對其以家庭為主的區份而言，該 項目會太大和風險過高。區內居民 Thomas Ferguson 指，該項目太大和不適合在 該區，甚至對一個住宅區是太危險。在市議會的兩天公聽會中，逾 50 人發言表 達不同的意見，有反對，也有贊成。

溫東一結合戒毒及可負擔房屋的 項目，其更改土地用途申請日前 獲市議會通過。 （市府文件）

包括 20 個戒毒治療中轉屋單位 更改土地用途申請是由卑詩房屋局（BC Housing）與溫哥華沿岸衛生局 （VCH）合作，並按照與溫市府一同訂立的諒解備忘錄來提出。當局指該項目 可處理區內長期可負擔出租房屋的需要，建築物內最多會包括 20 個接受戒毒治 療的中轉屋單位，以及一個以協助原住民就業的設施。 溫哥華市警、卑詩精神衛生及癖癮廳長達爾茜（Judy Darcy）和 VCH 社區衛 生服務總監 Bonnie Wilson 亦支持該計劃。 卑詩市政事務及房屋廳長羅品珍（Selina Robinson）說： 「喜見該具創意的 混合用途項目進一步接近現實。透過該大樓，省府可提供可負擔房屋、給有需 要人士提供治療支援和就業機會，這有助建設一個健康和高抗逆力的社區。」

去年夏天曾舉行項目的社區開放日，申請方及後在去年 8 月提交項目的修訂版，新版擴充其 社區設施、增加頂樓花園的高度和增多一層地庫泊車位，亦將家庭用的住宅單位搬到四樓。 建築物包括兩個在底部連接的主樓，而住宅單位會在四樓至九樓。停車場共有兩層，並設有 89 個單車泊位。 租金價格仍未公布，但對象租戶是低至中收入人士，包括單身、家庭、殘障人士和長者。項 目建成後會取代現於東 2 街（E. 2nd Ave.）和科多瓦東街（E. Cordova St.）的戒毒中心。 當項目取得發展許可證後，料可在明年初動工。

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2019 年 2 月 28 日

Ming Pao Property Gold Pages

卑詩省凡名下有登記房產的民眾，應 該都已經收到申報信。

▲

明報地產金頁

撰文/攝影：朱冠華

部分圖片：資料及網上圖片

空屋稅厲害

死了也要報 卑詩省新民主黨省長很厲害， 他開徵的投機及空置稅（Speculation and Vacancy Tax）， 只要名下有物業的省民，必須在3月底之前填好表格交回，否則不由分說先課稅。 政令雷厲風行，死了6年的業主也收到填報表格！ 卑詩省民徐先生的母親於6年前過世。家人早已通知政府 部門，多年來從未因此遇到任何問題。 2019年2月，他與家人收到省府寄發「投機及空置稅」申報 信（declaration letter），其中一封的收信人是已經過世6年 的母親。 「一個人都已經過世6年了，又怎麼能去申報投機空置 稅？」徐先生雖然感到無奈和不可思議，但事情總要處理， 於是在2月8日一早打電話給省府特別設立的1-833-5542323投機空置稅查詢熱線。結果卻令他心情更糟。 省長賀謹強調新稅僅影響1%民眾。

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2019 年 2 月 28 日

打擊「太空人家庭」 卑詩省實施的投機空置稅2018年 度不分業主身分，稅率一律為0.5%； 2019年及以後，省民及未居住在本省 的公民及永久居民，以及非「太空人 家庭（satellite family）」成員維持 0.5%，但外國人及「太空人家庭」的空 屋稅就是2%。 可見，「太 空人家 庭（s a t elli t e ▲徐先生表示認同打擊逃稅和減少空屋， 但省府施政不應擾民。

family）」是投機稅打擊的主要對象之

熱線電話 呆等1.5小時

省民不會受到新稅影響。

一。這也是為何省府一直強調，99%的

「我從8日早上8點半打電話給

會計師李金萍舉例，假如有一位太

那個號稱有150人的查詢服務中

空人業主，在卑詩省只擁有一幢房屋，

心。一開始便已滿線，電話語音

並由太空人的妻小居住，根據規定也

一直跟我說：等待時間超過15分

需要繳納投機稅。是否被定義為「太

鐘，我足足等了一個半小時也沒

空人家庭」，取決於業主2017年報稅

通上話。」

時申報的收入，是否佔其全球收入50%

因為還有其他事情要處理，徐

以上。其實就是投機稅申報表中第

先生實在沒時間繼續乾等，只好

三個問題的內容，不論是否有家庭

下午約1點，徐先生的電話響起， 另一頭傳來一把低沉男聲，直接

▲申報信中指出若未在3月31日前申報， 即可能要繳付0.5%投機及空置稅。 申報信背後以不同語文提醒民眾「必 須立即採取行動」 ▲

先依照指引留下聯絡方式。當天

成員居住在該物業內，只要家庭總 收入有一半以上沒在本地報稅，就 會被列為課稅對象。 按照2018年度0.5%稅率，2019年度

問：「Hi, What's Wrong？」，連

及以後2%稅率計算。太空人名下一幢

慣常的自報家門也省了。 從來電顯示號碼看，徐先生無

價值400萬加元的物業，2018年度要

法判斷是誰打來電話，愣了幾秒，

繳納的投機稅款為2萬加元，2019年

才想到早上的事情，便問問對方是

度要繳交8萬元。 李金萍指出，如果太空人的妻子在

不是投機空置稅查詢服務中心的

卑詩省報稅，其申報的稅額可抵扣投

人，對方此時才回答：「是」。

機空置稅，例如申報收入有1萬元，則

三封電郵 無回應

可以抵扣5%，也就是500元的額度。

處理事情要緊，態度只能先放

日止仍無收到回應。如今說起此事

一邊。徐先生憋着一肚子火氣，

時，他依然不知道已經過世的母

告訴對方母親已經去世多年，卻

親，到底要不要申報投機空置稅。

還是接到投機稅申報通知信。

「我可以理解對方可能已經被

對方聽完，問：「你有沒有電

各種問題打擾了一整天，心情不

子郵件？」。徐先生回答有，又察

太好。但詢問的人多，正說明整

覺對方語氣不善，擔心被掛斷電

件事出現問題，而最讓我不能理

話，連忙補充：「其實我早就寄了

解的一點，有關我母親的情況，對

電郵給你們，還附上了死亡證明。

方僅讓我把郵件寄到『一般訊息

還需不需要其他材料。」

（General Information）』，我真

之後，該名服務人員指示他需

的很懷疑他們要多久才能處理到

要提供的材料，他都一一記下，又

我。如果他們要對一個過世6年的

按要求寄出兩封電郵。但是至12

人收錢，我只能說『很好』。」

▲省府的投機及空置稅究竟會否打擊房市， 坊間議論紛紛。

明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 2 月 28 日

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作弊將付加倍罰金 李金萍也提醒，如果有人試圖 使用一些花招逃避交稅，一旦被查 到，除了要繳付滿額的稅款，還要 繳交加倍的罰金。 其實，省府已經給出好方法合 理避開投機空置稅，就是以市場 價格出租。按照規定，2018年度只

▲申報稅樣本，民眾 申報時都要填入信 件碼和申報碼。

要連續出租3個月，2019年度連續 出租6個月即可豁免。 「這個稅的目的就是要打擊外

▲

如果三個選項都是 「Yes」，那申報 基本上可以在數分 鐘完成。

國買家，以及沒有盡到納稅義務 的太空人家庭，作為會計師我無 法評論這些稅合不合理，好不好，

已逝者應 不需申報

只能說既然省府推出了這個稅，那

會計師李金 萍指出，徐先生在

對此，徐先生表示會聽從專業

母親去世後沒有請律師或是沒有

人士的建議。但他也認為，縱使省

到田土廳辦理相關手續，可能是導

府的初衷是對的，手法有太過粗

致問題出現的原因。現在最好的處

糙之嫌。母親過世後，家人已到加

理辦法是趕緊補辦。這樣，徐先生

拿大服務局、加拿大稅務局都登記

省民完成申報表格的時候，先

一家就不需要煩惱逝者還要申報

過，也因有自己的考量，所以家人

需回答幾個問題：第一，「是否為

投機稅，當然也不存在死人繳稅的

沒有註銷母親作為業主的名字，現

公民或居民」；第二，「在2018年

問題。

在卻因為省府一個新稅，搞得心情

12月31日前是否為卑詩省的稅務

低落。

居民」；第三，「在2017年，你的家

報稅須答四大問題

徐先生承認打擊投機和抓空屋

庭收入中是否有至少50%的收入在

都合理，作為納稅人也支持。但同

加拿大報稅」，第四，「你申報的

時推行空屋稅的溫哥華市以屋子為

物業是否為主要居所」。然後還要

單位計算，感覺比較清晰，他無法

填寫一些個人資料。若以上的問

理解為何省府選擇以人為單位處

題回答都是「是（Yes）」，那基本

理，搞到一身蟻。

上整個申報手續真的可以在5分鐘

「今天你（省長賀謹）口口聲聲

▲省府強調99%省民不會被新稅影響

作為卑詩省民就只能守法。」

完成。

說這個稅（投機稅），99%的省民不

另外，夫妻共同擁有的物業，

會受影響。代表省府知道這些該交

若需要繳納投機稅，則兩人各負

稅的人是誰。那不如就直接針對這

責一半稅務額度。例如一幢估價

1%的人動手，搞我們這些99%的小

200萬元房子，則夫妻各要負擔

老百姓做什麼？這不是擾民麼。」

100萬。

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58 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名 BIRING, KARAN

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(604)728-5990 SUTTON WEST COAST REALTY

35

FU, EDMOND

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

82

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

30

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

27

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

30

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

79

GE, ALLAN

葛釗

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

36

CHAN, DIANA

陳太

(604)377-2329 MACDONALD REALTY

40

GRADECAK, TOM

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

79

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

35

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

32

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

38

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

21

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

38

HOFER, MIKE

(778)837-5073 SUTTON GROUP-VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

HSU, LYDIA

(604)644-0778 MACDONALD REALTY

26

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

39

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

38

CHANG, KIAT

張譚結瑩

(604)377-3068 OAKWYN REALTY

39

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

78

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

30

CHEN, CHLOE

陳少華

(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHEW, DEREK

周建行

(778)999-2288 RAZOR PROJECTS LTD.

28

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

30

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

82

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHIU, METTHEW

44-45 IP, NATALIE

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

25

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

41

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

(604)876-9222 ANSON REALTY

92

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

35

LAM, HENRY

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

33

CHOW, PETER

周萬財

(604)644-0835 SUTTON WEST COAST REALTY

49

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

37

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

42

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

35

LAM, LILY

林方麗麗

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

82

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

26

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

42

CHUA, PACITA

王秋萍

(604)808-8610 HOMELAND REALTY

26

LAM, STANLEY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

82

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

40

(778)389-5529 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

26

(604)767-8865 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

26

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY

CLINE, BEEBE

86-88 LAM, WINNIE 31

LEE, TIM

12-14 LEO, ZHENG

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

LEONARD, ZHENG

DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

19

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

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80-81

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2019 年 2 月 28 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

59

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

35

TAM, JESSICA

譚綺珈

SUTTON GROUP VANCOUVER (604)710-1320 FIRST REALTY

6-9

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

29

LI, FRANCES

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY

33

TANG, DIXIE

鄧狄施

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

29

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

32

(604)649-1821 PROMERITA REALTY CORP.

40 33

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

LIN, GINA

46-47 83

廖寶妍

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

LIU, AMY

6-9

LIU, JASON

劉毅

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

18

LIU, RICHARD

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

WILSON, FAITH WONG, CEDRIC

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

32

WONG, KARSON

黃家駿

(778)723-8183 RE/MAX CITY REALTY

25

WONG, VOY

黃譚會瑩

(604)351-1236 OAKWYN REALTY

39

YAN, EDWARD

顏尚華

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

20

YANG, SABRINA

楊番

(778)997-9517 RAZOR PROJECTS LTD.

28

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

27

余珊珊

(604)218-6786 SUTTON SEAFAIR REALTY

33

23

魯太

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

25

LO, ANNE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

30

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

79

(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

屈偉倫

WAT, WILLIAM

LO, ALICE

LO, SARA

TSE, HUNT

44-45 YU, EMILY

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

79

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

24

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

27

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

38

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY WESTMAR

37

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHANG, HELENA

張惠茹

SUTTON GROUP VANCOUVER (778)628-6608 FIRST REALTY

6-9

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

29

ZHANG, JESSICA

張潚丹

(778)798-8245 RAZOR PROJECTS LTD.

28

ZHAO, CHEN

趙琛

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

29

SUTTON GROUP VANCOUVER (778)968-5622 FIRST REALTY

6-9

LU, WARREN

ZHAO, LEO

趙磊

SUTTON GROUP VANCOUVER (604)813-8889 FIRST REALTY

6-9

ZHOU, FAITH

周建妃

(604)889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

84-85

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

29

NG, REBECCA

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

78

NG, TOMMY

吳志成

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

22

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SHIH, KELLY

史可嘉

(604)306-9596 SUTTON WEST COAST REALTY

49

(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD

26

SOPHIA, ZHOU SUN, DAVID SUNG, EDGAR

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

19

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

其

他

姓名

地

產 電

專 話

業 公

服

10-11

務

司

頁碼

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES

42

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

42

KOONG, DOUGLAS

PROFESSIONAL (604)722-9292 VANCOUVER HOME INSPECTION SERVICES INC

38

KOONG, JAMES 孔令輝

PROFESSIONAL (604)722-9292 VANCOUVER HOME INSPECTION SERVICES INC

38

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

43

TSE, ELSIE

謝綺薇

MORTGAGE GROUP E T (604)716-3369 THE CONSULTING

43

XU, TONY

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

43

YU, SAM

余錫深

YU BUILDING INSPECTION (604)351-2313 SAM SERVICES

42

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44-45

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60 Ming Pao Property Gold Pages

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地產金頁電子版

明報地產金頁

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溫哥華西區 開放時間

地

址

售 價

六、日 3-4 時 5476 ANGUS DR.

類別 經紀名稱 頁 碼

日 2-4 時

2889 WEST 28TH AVE.

$3,798,000

獨立屋

呂敏兒

84

日 2-4 時

4402 W. 9TH AVE.

$3,680,000

獨立屋

關嘉賢

80

六 2-4 時

3668 W. 17TH AVE.

$3,380,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

六 2-4 時

3169 WATERLOO ST.

$2,888,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

六 2-4 時

3075 W 5TH AVE.

$2,688,000

獨立屋

陳培準

17

日 2-4 時

562 W. 62ND AVE.

$2,380,000

獨立屋

關嘉賢

81

日 2-4

8520 OSLER ST.

$2,188,000

獨立屋

何家瑩

21

日 11-1

6174 OAK ST.

$1,850,000

獨立屋

何家瑩

21

六 2-4 時

901-4083 CAMBIE ST.

$1,828,000

柏文

關嘉賢

80

六 2-4 時

1492 HORNBY ST.

$1,740,000

柏文

林太/ 宋士銓

6

日 2-4 時

3001-8189 CAMBIE ST.

$1,338,000

柏文

余曼華

10

$1,175,000

車房屋

FAITH WILSON

83

$819,000

柏文

林太/ 宋士銓

6

竇繼茹

19

六 2-4 時

4050 W. 29TH AVE.

$8,800,000

獨立屋

竇繼茹

19

日 2-4 時

5869 HUDSON ST.

$8,380,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

日 2-4 時

2008 W. 43RD AVE.

$6,980,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

日 2-4 時

5788 CHURCHILL ST.

$6,888,000

獨立屋

鄧躍

12

$5,998,000

獨立屋

林方麗麗

82

$5,978,000

獨立屋

竇繼茹

19

關嘉賢

80

日 2-4 時 六 2-3 時 六 2-4 時 日 2-4 時

4612 ANGUS DRIVE

$5,880,000 $5,800,000 $5,775,000

6335 ELM ST. 2245 W. 21ST AVE.

$5,690,000 $5,380,000

1186 W. 48

六、日 1-2 時 1657 W. KING EDWARD

類別 經紀名稱 頁 碼

83

獨立屋

六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.

售 價

FAITH WILSON

$8,978,000

1188 W. 57TH AVE.

址

獨立屋

1428 KING EDWARD AVE.

六 2-4 時

地

$8,999,900

日 2-4 時

六、日 2-4 時 3590 BLENHEIM ST.

開放時間

$5,280,000

獨立屋 獨立屋 獨立屋 獨立屋

鄧躍

12

FAITH WILSON

83

關嘉賢

81

獨立屋

盧錦燊

獨立屋

FAITH WILSON

六、日 12-1 時 32 W. 14TH AVE. 79 83

六、日 2-4 時 3807-777 RICHARDS ST.

日 2-4 時

503-8238 LORD ST.

$799,000

柏文

林太/ 宋士銓

6

日 2-4 時

305-728 W. 8TH AVE.

$678,000

柏文

何駿穎

32

日 2-4 時

4432 W. 9TH AVE.

$4,780,000

獨立屋

關嘉賢

80

日 2-4 時

2926 W. 39TH AVE.

$4,387,000

獨立屋

竇繼茹

19

六 2-4 時

4725 BLENHEIM ST.

$3,998,000

獨立屋

鄧躍

12

六 12-1 時

PH6-108 W. CORDOVA ST.

$638,000

柏文

FAITH WILSON

83

日 2-4 時

1433 W. 54TH AVE.

$3,990,000

獨立屋

林方麗麗

82

六 2-3 時

#305-930 W. 16TH AVE.

$575,000

柏文

FAITH WILSON

83

六、日 2-4 時 4223 W. 15TH AVE.

$3,988,000

獨立屋

鄧躍

12

六 2-4 時

515-1777 W. 7TH AVE.

$578,000

柏文

余曼華

10

溫哥華東區 開放時間

地

址

六、日 2-4 時 2988 E 25ND AVE. 六 2-4 時

1325 E 37TH AVE.

售 價 $2,088,000 $1,195,000

類別 經紀名稱 頁碼 獨立屋

林秀蘭

獨立屋

林太/ 宋士銓

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

29 日 2-4 時

349 E. 56TH AVE.

$1,778,000

獨立屋

陳培準

6

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17

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61

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列治文區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

開放時間

地

址

類別 經紀名稱 頁 碼

售 價

吳志成

22

柏文

林太/ 宋士銓

8

$699,800

城市屋

許太

2

$599,900

柏文

陳苑文

4

日 1:30-3 時 7531 GLACIER CRES.

$3,188,000 獨立屋

許太

2

日 1-2:30

5751 EASTMAN DR.

六 2:30-4 時 7708 ARMSTRONG ST.

$2,988,000 獨立屋

許太

2

六 2-4 時

701-10780 NO.5 ROAD

$899,000

日 3:30-5 時 3891 RICHMOND ST.

$2,288,000 獨立屋

許太

2

日 2-4 時

19-7111 LYNNWOOD DR.

六、日 2-4 時 24-7600 BLUNDELL RD.

$1,398,000 城市屋

林方麗麗

82

日 2-4 時

235-9500 ODLIN RD.

$1,380,000 獨立屋

高貴林/本那比及其他 開放時間 六 1-2:30 日 3-4:30

地

址

7320 UNION ST.

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間

地

本那比 $1,799,000 獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

3803-4900 LENNOX LANE

本那比 $799,000

柏文

林太/ 宋士銓

9

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

2706-4888 BRENTWOOD DR.

本那比 $788,000

柏文

何駿穎

32

高貴林 $1,468,000 獨立屋

陳培準

17

六 2：30-4 時

余曼華

10

六 2-4 時

售 價

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

六 2-4 時

#2103 4485 SKYLINE DR. 本那比 $899,000

柏文

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

16-6895 188 ST. SURREY

素里

$589,000

柏文

許太

3

315-15238 100 AVE.

素里

$299,000

柏文

吳志成

22

開放時間

頁 碼

全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

現正登記

65

TORINO

列治文

西高貴 林港 城市屋 2145 PRAIRIE AVE., PT.COQ.

樓盤名稱

地區 類別 展銷中心/樓盤地址 柏文

W 63 MANSION

溫哥華

柏文

溫哥華西區 W 63RD AVE.

THE ARC

溫哥華

柏文

88 PACIFIC BLVD.

每天 10-5 時

90

SALISBURY SOUTH

ATMOSPHERE

列治文

柏文

5191 NO.3 RD.

每天 12-5 時 （周五除外）

73

PHOENIX HILL

GALLERIA

列治文

柏文

8511 CAPSTAN WAY

每天 11-5 時

91

ALTUS

白石鎮

柏文

MONCTON

列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

每天下午 1-5 時 （周五休息）

37

THE GRANDE

滿地寶

柏文

素里

每天 12-5 時 3220 NO.3 RD. 及 #19-8677 CAPSTAN WAY （周五敬請預約） 每天 12-5 時 （周五除外）

70

每天 12-5 時 (周五除外)

63

1589 MAPLE ST., WHITE ROCK

歡迎來電

71

#601-220 BREW STREET

每日 12-6 時 （周五除外）

1

城市屋 11267 133 ST. SURREY

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92

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69

70 Ming Pao Property Gold Pages

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正

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2019 年 2 月 28 日

售

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七分鐘可達架空列車站

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2019 年 2 月 28 日

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604-303-9090 ☎ 陳銓銘

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CAAN CHEN

網址：www.caanchen.net

Caan Chen Personal Real Estate Corp.

Re/max Crest Realty

$849,000

$3,480,000 2

1

802-3281 E Kent Ave N 溫哥華 River District 二房二衛 浴公寓，1,020 呎，東南向邊間， 方正光亮，無敵河景、山景，投 資自住兩相宜，潛力無限！

$839,000

9

列治文農地 0.868 英畝，位 於 Shell Rd.及 Westminster Hwy.附近適合長期投資。

River District 靚區，2 房 2 衛浴， 883 呎，2020 年完工，美麗河景 ，全新社區，有學校、商店、公園 及河濱散步徑。

SOLD

15

SOLD

$1,058,000 16

溫哥華市中心二房高層公寓，816 英呎，美麗山景及海景，近架空列 車站、大統華超級市場超級市場、 Costco 等，出租自住兩相宜。

SOLD

SOLD

$1,398,000 18

$499,000 17

3057 W. 44th Ave.

7

REMAX CREST REALTY

$1,239,000

702-2020 Highbury St.

溫哥華市中心二房公寓大 溫 西 Kerrisdale 靚 區 靚 屋，地 溫西 Point Grey 靚區公寓 樓，近 Robson 商店街、架空 50x120 呎，五房六衛浴，4271 ，2 房 2 衛浴，1,314 呎，邊 列車站，絕佳地理位置，機 呎，3 年新，用料上乘，方正光亮 間，方正光亮，無敵海景。 ，近學校。 會難得！

SOLD

7-6000 Barnard Dr.

高 貴 林 近 Lougheed Mall 全 列 治 文 Terra Nova 靚 區 城 新一房公寓，549 呎，近架空 市屋，四房三衛，2229 呎，主 列車站，商場，餐廳，SFU 等， 非常便利，自住投資兩相宜。 臥位於主層，光亮方正。

$5,560,000

6

1206-933 Hornby St.

$1,280,000 12

$486,000 11

1706-602 Como Lake Ave.

206-3198 Riverwalk Ave.

$899,000

5

1906-111 W Georgia St.

列治文加州花園靚屋，五房 3 衛浴，近 2,500 呎，近公園、學 校、社區中心、圖書館、餐廳， 交通方便，近 91 及 99 公路。

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列治文農地

$849,000

4

12451 Jensen Dr.

11151 Granville Ave.

$280,000

$1,368,000

3

列治文十年新靚屋，地大一萬八千 呎，六房+書房+遊戲室、八衛浴，室 內 6,500 呎，意大利建商，車庫上方 有保姆房及儲物室，坐北朝南，獨一 無二，敬請約看。

8

*連續 19 年榮獲大溫地產局 Diamond Master Club 鑽石經紀

SOLD

$788,000 14

$2,780,000 13

49-12311 McNeely Dr.

4147 W 11th Ave.

$668,000

503-8033 Saba Rd

溫 西 Point Grey 靚 區，地 大 列治文城市屋，4 房 3 衛浴 列治文市中心公㝢大樓，二房 33x122 呎，31 年新，三房三衞 ，1,500 呎，邊 間 光 亮，特 二衛浴，860 呎，有超大平台 ，2,356 呎，屋頂露台坐擁美景 大花園，小區環境優雅。 花園，近架空列車站及商場。 ，Lord Byng 學區，近 UBC。

$1,265,000 19

SOLD

SOLD

SOLD

20

21

$1,200,000

出租

3204 Dunkirk Ave.

711-6611 Minoru Blvd.

3289 Parker St.

高貴林近市中心獨立屋，地大 5,400 呎，三房三衛浴，1,908 呎 ，全新裝修，南北座向，升值潛 力佳。

列治文市中心高層公寓，二房二衛 ，1192 呎，近 Richmond Centre 商 場，圖書館，社區活動中心，Minoru 公園及架空列車站

SOLD

溫 東 Renfrew 靚 區，地 大 33x110 呎，五房 4 衛，2170 呎 ，地下有一房單獨出入出租單 位，交通方便。

SOLD

SOLD

1433 W.53rd Ave., Vancouver $4,180,000

西區新盤

吳 太

1231 Pretty Ct.

2498 W. 41st Ave

135-4600 No.3 Rd.

Glover Rd., Fort Langley

新西敏市 20 年新獨立屋，6 溫 哥 華 西 區，Kerrisdale 靚 帝 國 中 心 地 舖 出 租，642 Fort Langley 景區地舖出 房 4 衛浴，地大 6,400 呎，室 區至佳地段，1，074 呎，人流 呎，適合醫務所等，請即約 售，面 積 1,600 呎，地 理 內 3,215 呎，保 養 如 新，近 暢旺 ， 地鋪出租 。 即可入伙 。 看。 位置絕佳，人流暢旺。 Walmart 商場。

SOLD

8711 Minler Rd., Richmond $2,580,000

新價

寬敞地大

D LEASE

SOLD

D LEASE

5302-1151 W. Georgia St., Vancouver $2,780,000

高級海景公寓 溫 市 中 心 Trump

Tower 高層無敵海景， 1,187 呎，2 房+書房， 2.5 廁，冷氣，木地板， 雲石檯面，名牌高級酒 店服務，勞斯萊斯房車 服務，室內泳池，健身 房，高 級 餐 廳，酒 廊， 24 小 時 管 理 員，地 點 一流，旺中帶靜。

D L O S

西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南 ，風水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名 師設計，材料一流，一手屋主，保養如新， 上層 4 套房，中西廚房，健身室，電影院，客 房，蒸氣浴，桑拿室，3 車房，請約看。

列治文豪宅區，地 8,210 呎，66x124，屋 4,336 呎，6 房+書房，5 全衛，4 廳，3 車房，24 年，新 油漆，花崗石枱面，Kohler 浴具，地熱，挑高客 廳，中西廚房，地點一流，交通方便，名校區， 請約看。

#303-7240 Lindsay Rd., Richmond $268,000

#7-6468 Cooney Rd., Richmond $945,000

全新西區城市屋 $1,990,000

#807-8628HazelbridgeWay,Richmond $539,000

列治文好校區，東南單邊 840 呎 2 房 1 廁 1 車位，新裝木地 板，磁磚，油漆，鄰近中小學。

列治文市中心 10 年新城市屋，共 1451 呎，9 呎樓底，4 房 3 廁，雙車房，花崗石 檯面，楓木廚櫃，全新地氈，可步行至 列治文中心，天車站，銀行食肆等，請 約看。

西區 59 街全新城市屋 1609 呎，清 靜內園景，3 房+書房，2.5 廁，主人 房特大陽台，2019 年初入伙，歡迎 查詢。

列治文全新公寓 550 呎，另露台約 160 呎，一房兩廳，特大衣櫃，連一車位，豪 華會所，室內泳池，籃球場，健身室等， 地點方便，鄰近商場、超市、食肆、天車 站。

Rebecca Ng Personal Real Estate Corp

604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴 榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award Regent Park Fairchild Rlty.

Off: 604-606-8188

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

SOLD

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 7480FrobisherDr.,Rmd. $958,000 3891 Richmond St., Richmond $1,388,000 超值獨立屋 無敵海景

SOLD

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD 775E.55thAve.Vancouver $2,080,000

SOLD

SOLD 5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

SOLD

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ERIC LO 盧 廣 基

DAVE CHAN 陳大偉

B.Sc., M.B.A., Dip. ULE

604-779-1989

604-649-7748 20 年大温哥華地產局終身成就大獎 網址：www.multiplerealty.com 電郵： eric6497748@shaw.ca

Jessica J. Li

萬寶地產

778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

MULTIPLE REALTY LTD.

電郵：da6499@gmail.com

$1,068,000

$1,799,000

勁減

$1,638,000

12231 Ewen Ave.

79

新盤

$829,000

$2,399,000

新盤

#5-4360 Moncton Street

7356 Imperial Street, Bby. 列治文 Steveston 漁村河畔全新獨立屋，地近 3000 呎， 列治文南漁人碼頭至尊地段七年新豪華城市屋，1370 呎， 506-4400 Buchanan St., Bby. 屋 1840 呎，三房一 Den 四廁雙車庫全套房，地熱冷氣 三房兩廁半，雙車庫，地熱，中央空調，應有盡有，單邊單位 975 呎，兩房 2 浴室，天車站及商場在咫尺之間，日 8 房 6 浴室，土庫有 2 房的單位，獨立出入，另一個一房一 鮮風系統，應有盡有，高級建材，現已落成，隨時入住。 ，光猛開揚，現有月租式租客，月租$2,700，投資自住皆宜。 常生活最適合的環境。 廳單位可改出租，七年新，交通便。 $428,000

$2,288,000

$880,000

新盤

價 1,699,000

新盤

價$746,000

列治文市中心 列治文市中心 豪華水泥柏文 豪華水泥柏文 5779 Musgrave Crescent #236-12339 Steveston Hwy

#711-6180 Cooney Road

列治文至尊地區 Terra Nova 豪宅，25 年新， 列治文南區四年新豪華柏文，特大一房一 列治文市中心四年新豪華水泥柏文 Bravo 保養一流，地 5,460 呎，屋 2,936 呎，四房四 廁一車位，近 600 呎，特大露台，面向公園， ，近列治文公眾市場，天車站，978 呎，特 廁加特大康樂室，後園向公園，無敵風景，新 光猛開揚，合初次置業或小家庭，一手業主 大兩房兩廁一車位，向東內花園，光猛開 ，隨時交吉。 揚，隨時交吉。 近裝修，設計獨特，光猛開揚，隨時交吉。

新盤

$4,680,000

$58,000

百家店旺舖租售 4311 Hazelbridge Way

列治文百家店二期旺舖出 售，面向人流極多的大堂走 廊，16 呎舖面，特高樓底。 #1620, 307 呎 叫$238,000

13005 Crescent Road

南 素 里 白 石 鎮 近 Crescent 海 灘，罕 有 1.88 畝獨立屋地，可建豪宅萬餘呎，面 臨海灘，無敵山景海景，地 82,069 呎，同 區罕有，機會難逢。

1205-4000 No.3 Road

新時代廣場美甲生意出讓，336 呎，特平 租金，每月$1,550 全包，至 2020 年 10 月， 可再續約三年，生意好，代理日本美甲美 特大單位，舖面開揚，合各行業，隨時交吉。 容產品，適合創業，業主可培訓。

Tom Gradecak 604.222.3750

South Granville 全新屋

特大單邊單位，舖面特濶 開揚，現有租客月租$950 全包，至 2018 年二月，即 買即收租。 #1835 400 呎 叫$398,000

1186 W 48 $5,380,000

1792 Island Duplex

列治文市 豪宅區 3,596 呎，地 7,830 方呎，樓上 4 套房 ，樓下一個客套房，客廳及起居廳，挑 高樓頂，地點一流，豪宅林立，3 車庫。 westsiderealty.ca coalharbourliving.com www.sunnylo.com

Point Grey 區#1 首席地產公司 Presidents Club—大溫地產局首 1%最高榮譽總統會大獎

Quilchena 66 x 130

2221 W 34 $4,998,000

312-3233 Ketcheson Road

3400 方呎雙拼地獨立屋，7 個睡房 4 全浴室，3 層樓挑 1 年新大樓 2 房+1 書房，2 全全廁，大樓設計一流， 高樓頂，地庫有獨立三睡房出租好收入單位，地點近 有室內籃球場，泳池，溫習室，保齡球館，瑜伽及健 身房。 商場，交通方便，投資自住皆宜，勿失良機。

Dunbar 53 x 170

4085 W 39 $4,375,000

新盤

價 1,699,000

14099 28A Ave Surrey

白石鎮獨立大屋，室內 3,440 呎，地 14,069 呎， 地區高尚，近名校。

盧 錦 燊 Sunny Lo 604.671.9712 Personal Real Eastate Corp.

Point Grey 50 x 121.66

4086 W 13 $3,680,000

盤 新 新盤

周日 2-4 時開放 地大 7368 呎,新屋 4634 呎,主層十呎樓底,中廚、書 房,高級水晶燈式,中央音響,旺中帶靜,來回溫哥華 列治文及渥烈若商場都極為方便向南樂園 4 車房

Dunbar 50 x 122

3160 W 23 $3,450,000

可步行至 point grey 中學，8580 大地 6 房 5 浴 室內面積 4886 呎，更享有私人屋頂觀景台及少 許水景，西營業主全屋已翻新及細系緻地維護。

Southland 52 x 101

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1949 年建 RS-5，拆建亦不受古典建築 規限，位於 UBC 森林公園旁，西 人 業主 於 2006 年徹底翻新，5 房 4 浴 2806 呎。 UBC 100X200

5537 Chancellor Blvd. $6,988,000

漂亮入街 , 一級可折建 物業 ,少有地界內全 大樹 ,而步行數分鐘到 LB 中學,實屬不可多 得!

Richmond 列治文中心

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UBC 兩 萬呎海景大地 5537 Chancellor 100 寬×200 呎深，完全可以全新打造 你的理想家園。

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80 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

VICTOR KWAN 關 嘉 賢

明報地產金頁

604-649-2727

Personal Real Estate Corporation

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2014-2018 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX

網址：www.victorkwan.com

Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎

電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語

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Shaughnessy 10,320 呎大地 屋約 65,000 呎

$17,880,000

Shaughnessy 14,400 呎大地

4288 Cypress Street

1428 Devonshire Crescent

西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級建材，精心 設計 ，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10,320sq.ft）共 5 房，書房，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美 公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行 到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便，機會難逢，不可錯過。

位於溫西最尊貴桑拿斯區至尊豪宅。由著名建築師 Loy Leyland 設計，優雅高貴歐陸風格，室內面積約 8,139 呎，大地 102.78 x 140 (14,389.20 呎)，6 房，2 書房，8 浴+2 半浴。豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，優質地板，豪宅內擁有巨型豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大開放式廚房配頂級廚 具電器及花崗岩櫥台。擁有尊業園林花園，私密性極佳，陽光明媚，配朝南美麗後院，擁有燒烤爐具可作休閒憩靜，能共醉良朋！奢華豪宅擁有 配套設施如後備自動發電機，立體環繞影院，恆溫酒窖，會客廳，活動室，小型會議廳，客房等一應俱全。近名校 ERIC HAMBER 中學， SHAUGHNESSY 小學。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’ S 私校及 UBC。購物交通方便。 尊貴身份象徵之選！

Arbutus全新豪宅 大地51x122呎

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星期六、日 2-4 時開放 2638 W. 21st Avenue 西 區 ARBUTUS 名 校 網 區 全 新 豪 宅，十 分 鐘 步 行 到 名 校 TRAFALGAR 小 學，近 中 學 PRINCE OF WALES，入讀著名 ST. GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 私校。佔地 51x122（6,222 呎），擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式寬敞明亮感格局的客廳和飯 廳，超大美味開放式廚房及中廚配搭高端名牌電 器 MIELE。室內面積約 4,275 呎，6 間臥 室+ 書房，5.5 浴室，寬大起居空間、現代化衛浴。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能 保安系 統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房。專業園林花園，擁有最佳私密性 。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

全新Penthouse 3房加大陽台 1,280呎

$1,828,000

South Granville 8,271.60呎大地 約5,500呎豪宅

$7,180,000

7066 Cypress Street 溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地高貴豪宅。地大 64.7x128（8,271.60 呎）室內面積約 5,425 呎。5 臥，5.5 浴+書房+頂層閣樓。頂級建商精心打造之傑作，高品質保證。外牆選用乳白 色高級石灰石，尊貴氣派！高貴非凡的室內設計搭配頂級建材，花崗岩大氣門庭氣派！主臥浴室 選用花崗岩，細節設計高雅，奢華感十足！優雅高貴宮殿風格，完美格局。中西美食廚房配高端 櫥櫃和家電。後院擁有大陽台！地庫擁有桑拿，蒸汽浴，客房，電影院，酒吧，活動室等。配地熱， 清風系統，中央空調及保安系統！靠近 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學。臨近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！

Arbutus 全新豪宅

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CAMBIE STAR 位於加拿大線 KING EDWARD 天車站旁，是一幢高檔住宅 大樓。由著名開發商元亨精心打造高端混凝土建築。坐擁城市景，山景和海 景，擁 有 一 個 私 人 361 呎 屋 頂 露 台，觀 看 溫 哥 華 醉 人 美 景 炫 耀 眼 前。 PENTHOUSE 邊角單位，室內面積約 1,280 呎，3 臥室單位，2 浴室，9 呎高 的天花，配置大玻璃窗，花崗岩櫃檯，硬木地板，訂製櫥櫃和時尚的不銹鋼 器具。擁有 2 個室內停車場和超大的私人儲物室。入讀 ERIC HAMBER 中 學，近優秀名校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私 校及 UBC。僅幾步之遙到女王公園，餐館和銀行，生活十分方便！值得擁有！

西區 ARBUTUS 經典全新豪宅。地大 51x122（6,222 呎）。室內面積約 4,183 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開 放式格局，全硬木地板。擁有 4 房+書房，5.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌 家器（MIELE）。擁有中央吸塵系統、吧台、恆溫酒窖、家庭影院、桑拿、蒸汽浴 、地熱、清風系統、空調及智能保安系統。安全柵欄包圍的朝南美麗後院，可 作休閒憩靜，共醉良朋！步行到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小 學。近 YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通 方便。尊貴氣派，象徵之選！

大地95x231呎 約22,000呎 （有圖紙)）

$8,880,000

UBC 大地 10,896 尺 （有圖紙)）

$4,680,000

South Granville 大地9,034呎

$7,880,000

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新盤

$4,780,000

星期日 2-4 時開放 4432 W. 9th Avenue

西區 SOUTH GRANVILLE 高尚全新豪宅。佔地 66.44 x 135.98 (9,034 呎)。建商精心打 位於溫西 Point Grey 區，坐 落 5,290 呎（46 x 115）地，室內面積約 3,663 平方呎，另有近 造之傑作，獨特時尚高品味設計，廣泛使用大理石地磚和高質木地板，超大玻璃窗視線 300 平方呎屋頂露天台，山景和城市風光盡收眼底。獨特西岸現代 建築設計，享受高質 開闊，非凡的設計！室內約 5,463 呎，8 臥室+書房，7 全浴。中西美味廚房配頂級廚具和 生活。開放式設計，大型窗戶，更將山景與屋內的雅致連成一氣。擁有 4 臥室，書房及 5.5 電器以及花崗岩櫥台。地庫有家庭影院、酒吧、桑拿房、蒸汽浴等。地熱、清風換氣系統、 浴，木地板，優雅豪華兼具，開放式美食廚房配花崗岩檯面。朝南後院，自然採光充 足。設 中央空調及保安系統。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包圍的美麗庭院及陽台等。地庫 施如桑拿房、家庭影院、地熱、清風系統、空調、保安系統等。豪宅位於最佳學區，QUEEN 有 2 房可出租單位。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近 MARY 小學、WEST POINT GREY ACADEMY 僅在幾步之遙，近 名校 LORD BYNG 中學 私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE’S 和 UBC。鄰近購物交通 、私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘即到 UBC。地庫擁有一房一廳可出 租。鄰近購物交通方便，距海灘也僅幾分鐘車程。請約看！ 方便，數分鐘到列治文！機不可失！

Point Grey 近名校WPGA小學及 Lord Byng中學

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South Granville 大地9,196,50呎

$6,380,000

South Granville 近 Magee 中學

$3,480,000

1736 W. 49th Avenue 位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配 最 佳 學 區 位 置；幾 步 之 遙 到 MAGEE 高 中，MAPLE GROVE 小 學 。 入 讀 優 秀 私 校 ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家 電。優質硬木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系 統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，餐館超 市等所有生活必需點，交通購物方便！必看！

South Granville 大地7,950呎

$4,680,000

6812 Arbutus Street

4925 Queensland Road

1426 W 48th Avenue

1408 W. 57th Avenue

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養 ，寬敞通亮設計。坐落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積 約 4,058 呎。3 間臥室+書房，3.5 浴。優質實木地板，細節高雅 。美食廚房俯瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。投資出租和建 築商的令人難以置信機會！機不可失！

潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批，約建 5,000 呎家 園。位於非常安靜和獨特的鄰居稱為“小澳大利亞”地段。距離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅幾步之遙。配最佳學區位置；WEST POINT GREY ACADEMY，QUEEN MARY 小學和 LORD BYNG 中學。近優秀私校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE。高爾夫球場和海灘。現在這個 房子室內面積約 2,006 呎，4 房，2 浴。周圍擁有綠色森林，寧靜安逸。為 投資者和建築商最佳發展的難得的機會！必看！

溫西優越位置 SOUTH GRANVILLE 區大地屋。周圍環境優美，百萬豪 宅林立。地大 75 x 122.62 (9,196.50 呎)，室內面積約 5,283 呎，4 房+書 房 4.5 浴。擁有多窗，自然採光充足，高挑樓底帶領進入會客廳及餐廳， 開放式廚房，地熱，中央空調，豪宅配超大家庭影院，桑拿，朝南後園，陽 光 明 媚。有 安 全 柵 欄 包 圍 的 美 麗 庭 院 及 陽 台 等，3 車 庫。入 讀 CHURCHILL 中學 IB 實驗班或 ERIC HAMBER 中學，OSLER 小學，近 名 校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE’S 私 校， UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文。難得機會! 必看!

溫西尊貴 SOUTH GRANVILLE 區高貴豪宅。安靜街角，地大 60 x 132.5（7,950 呎）。 室內面積約 4,690 呎，6 房 5. 5 浴+書房。歐洲建築商精心打造之豪華品質傑作，宏偉 的門廳，高挑樓底，採用優質實木地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡，開放式中西廚 房配不銹鋼高端電器及花崗石雲石櫥台！擁有中央空調，娛樂室，桑拿房，蒸汽浴以 及安保系統，家庭影院，客房等一應俱全。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包圍的美 麗園景庭院及陽台。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小學， 近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE'S 和 UBC。鄰近購物 交通方便，數分鐘到烈治文！機不可失！

2019 年 2 月 28 日

明報地產金頁

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Ming Pao Property Gold Pages

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$11,388,000

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604-649-2727 $16,880,000

Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地

6076 Angus Drive

4818 Fannin Avenue

溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區全新豪宅。地大 76.95 x 127 (9,772 呎)，室內面積 5,307 呎。共 6 房+書房，6.5 浴室。尊享頂級非凡時 溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026 呎，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新

尚家居品味，提供豪華與生活享受，名建商選用頂級質量材料及精細做工打造的豪宅。豪宅擁有開放式的概念，高貴的室內設計，宏偉的 門廳，高挑樓底，使用花崗石及優質實木地板，細節高雅，帶領進入現代完美結合，氣派非凡！開放式中西美味廚房配有高端品牌電器和頂 級廚具，花崗岩櫥台。豪宅內擁有智能燈控及智能家居保安系統，全電動窗簾，清風系統，中央空調，蒸汽浴，娛樂室，立體環繞影院，恆溫 酒窖及酒吧，客房等一應俱全。入讀 MAGEE 中學及 MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私 校及 UBC。絕對為頂級傑作！ ！豪宅首選！ ！

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共 4,800 呎極有品美豪宅，共 4 房，2 書房，5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身 室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY ACADEMY，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學及 UBC 大學 。近海灘，購物交通方便，超級豪宅極品，勿失良機！必看！

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溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50x122.05（6,041.48 呎）， 室內面積約 2,485 呎。共 4 房，3 浴。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚 房，選用實木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見山 景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、時 尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！

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坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展 潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮， 千 萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。 $6,988,000 $4,198,000

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First Shaughnessy $43,980,000 當代傑作！First Shaughnessy 第一桑拿斯區顯赫府邸。由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設計，Power Construction 精心建造。户外娛樂空間廣闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特 木工藝，室內電梯，Miniline”LED 燈，7 間寬大設備齊全的臥室。設有一座適合成年兒女或訪客人居住的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成 的大型葡萄酒及干邑酒窖和娛樂區、超大飯廳可容納 18 人並可俯瞰錦鯉池/日式花園、錦鯉水族館/ 休息室及襌修室、藝術走廊和健身室； 戶外娛樂區設飯廳配優質廚房、游泳池設有暖氣的平台；車庫可停泊三輛車、山景和城市景觀。靠近 South Granville 藝術畫廊和商店以及 多間著名的私立學校。在 25,340 平方呎景致怡人的大地上，矗立着 12,413 平方呎的優雅大宅。憑藉優雅經典的藝術建築，讓你可以盡情 享受每一個極度完美的細節。這尊貴豪庭是非凡而幸運的您之專屬。

樓花轉讓

列治文 12831 No 4 Road

5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000

$16,800,000

獨一無二的鄉村渡假式莊園。由 McCulloch ＆ Associates 設計並由 Paul Sangha 完成園景設計，富西岸特式 的當代府邸，位於幽靜和風景如畫的 19 英畝土地上。室內豪華面積超過 7,400 平方呎，擁有讓人驚嘆的主人套 房，豪華衛浴和可欣賞物業全景的巨大平台。另有四間套房，給家人或訪客提供完美私人空間。整個正層提供室 內/室外舒適生活，享受渡假式無邊際游泳池，夏日廚房和娛樂區。設有網球場和有機果菜花園，提升生活感受。 短車程可到達列治文購物中心及溫哥華機場，35 分鐘便可達溫市中心。

4625 Puget Drive $ 5,498,000 景！景！景！一個千載難逢的機會去擁有 60x123.13'的超大建 地，坐擁秀麗水、山和城市的景色。閣下可選擇把這座設有三 卧房的物業裝修粉飾一番或可以計劃建造您的全新夢想家 園。附近優良的公立和私立學校林立。未來的全新 Arbutus Village 正在建設中。未來發展投資潛力無窮。萬勿錯過。

ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務， 品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心 的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

5875 Alma Street $3,398,000

Southlands 之瑰寶。這棟舒適的家庭屋坐落在綠樹成蔭的優美街道上。寬敞明亮的客廳，飯廳，廚房和家 庭間。設有非常適合姻親或訪客居住的套間。樓上主人套房高樓頂，設平台和熱水浴池，2 間臥室和書房。 地下室有 2 間臥室(已有租客） ，廚房和娛樂室。靠近多間著名私立學校，高爾夫球場，短車程可到達 UBC 大學。位於 Southlands 地區，擁有超過 4,000 平方呎的室內舒適生活空間，佔地 49.95'x136.35'。真正舒 適的安樂窩！

周日 2-4 時開放

2889 West 28th Avenue $3,798,000 一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，現有保養良好經過翻新的房子，富有許 多建築特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀景露台。正層的實木 地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公 園。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House，St. Georges 和 UBC 大學。

4067 West 20th Avenue $2,680,000 超值家庭屋。即買即可居住，保養極佳的家庭屋。坐落於理 想的南/北向地，房屋室內設有舒適寬敞的客廳和飯廳，正 層有 2 間臥室，包括帶休息區的主臥室。地下室有 3 間臥 室，廚房和 2 衛浴，適合作出租用途。靠近 Pacific Spirit 公 園。只需短車程便可到達 UBC 大學，Dunbar 和 Kerrisdale 社區。開啟一個幸福美滿的新家！

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2019 年 2 月 28 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui

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604·263·9988

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3980 Cartier Street $ 7,480,000

3688 East Boulevard $13,980,000

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設 有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附 設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚 櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市 景色，非一般的豪宅！

著名的 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅 坐落於接近“正方形”平坦大地上（100x99.62x99.99x99.62） ，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳，飯廳，家庭室及 書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室，遊戲室，辦公室及儲藏 間 室 內。室 內 空 間 超 過 5,300 平 方 呎。臨 近 多 間 著 名 私 立 學 校 及 South Granville 名店街，區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛 力無限。

獨家發售

列治文 804-7128 Adera Street $2,680,000

Hudson House on Shannon Wall Centre。位於 Kerrisdale 區全新 2 臥 室加書房，2 露台和 2 浴室公寓房。室內面積超過 1,450 平方呎，享受優 雅舒適生活。配有高端家庭電器，並排 2 車車庫和 1 個儲物櫃。一流設 施包括 Shannon 綠化公園，溫馨的室外溫水游泳池和健身中心。靠近 高爾夫球場和 Arbutus Greenway 和長廊。距飛機場，Oakridge 購物中 心，Kerrisdale 和市中心僅一小段車程。頂級公立和私立學校區。預計 於 2019 年 3 月中落成。

5515 Colbeck Road $ 2,550,000 熱門 Lackner 區的舒適安樂窩。寬敞明亮的家庭屋，位於 66'x120' 的拐角地，擁有最佳佈局，超過 3,700 平方呎的寬大室內空間。門廳超高 18'6 樓頂，客廳樓高 13'，美輪美奐的雕花牆身線，正層採用高級木地 板。共有 5 間臥室加辦公室，帶音響接駁的娛樂室，美食中、西雙廚房和用餐廳區，寬帶飯廳和家庭室，私 人閘門和圍欄庭院，空調和 3 車停車庫。距離 Blundell 商場僅幾分鐘車程。一手業主悉心打理。

1033 East 40th Avenue $1,498,000

1503-1650 Bayshore Drive $2,350,000

一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可欣賞北岸群山美景，盡受豪華市 中心生活。從多個主要房間可欣賞無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓 室內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫步到海堤小徑，各式各樣的餐 館和商店。大厦設施包括禮賓服務，健身房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。

非常罕見！這棟 2 層式的溫哥華特色屋位於綠樹成蔭的 優美街道上，位置方便，步行即可到達小學，公車站和公 園。33'x130.5' 平 坦 方 正 地。 RS-1 規 劃 地。現 有 超 過 2100 呎房屋，設 3 臥房，樓下有潛質加 2 臥房。適合翻新 或建造您的夢想家園。容易約看。

列治文 204-6540 Burlington Avenue $475,000 位於本那比市中心/鐵道鎮 Metrotown 絕佳位置！步行距離 到鐵道鎮，天車站，多間學校，餐館和社區中心。共有 2 間 2 臥室和 1 衛浴，目前有租客，每月租金收入$1,420，現按月 續租。室內 1,010 平方呎，舒適寬敞。一個停車位和一個儲 物櫃。公寓設施包括健身房，壁球場，會議室和自行車儲存 間。非常適合建立家庭之用。

303-8080 Cambie Road $1,280,000

最佳位置！罕有高雅裝修寬敞 3 臥房加 3 全套衛浴 1,709 平方呎公寓房。豪華客廳設有高 級木地板，量身訂製的櫥櫃，高端家庭電器，中央空調和供暖系統以及 3 個停車位。毗鄰時 代坊購物中心和各式餐館，可乘坐加拿大線前往溫哥華機場和溫哥華市中心。可作出租用 途，不能養寵物。最理想方便的位置。

86 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

新盤

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14185 Rio Place, Surrey

$9,998,800

素里世外桃園！私人碼 頭！人工湖！4 棟獨立別 墅！游泳池！這棟獨一無 二壯觀的西班牙風格莊園 位於南素裡豪宅區。莊園 佔地 40 畝（6.34 英畝）。 莊園地處 Elgin Park 優質 學區，周邊生活配套設施 齊全。四季景色宜人。是 居家及會所的最佳選 擇！！

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2019 年 2 月 28 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

604-266-8989

從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave., Van. 1

$12,680,000

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方 呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设 计图纸和政府已批土地发展许可证。将可建超过 9,000 平方 呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏 豪庭！ ！

新價

5

$6,888,000

8

4310 Maple St., Van.

$4,888,000

溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4,300 呎，共 5 房 7 衛，優雅豪華現代設計，精美大理石地板，巴 西桃木地板和施華洛世奇吊燈，11 呎高天花板。地下室 設特大娛樂室，家庭影院，桑拿房和一臥室。A/C，HRV， 高端櫥櫃高級電器，4 車庫。近 PW 中學，Shaughnessy 小學，近名私校 York House，Little Flower，生活交通極 為便利。

新盤

9

$660,000

$8,498,000

尊贵名区桑拿斯，罕有大地 15,400 呎，110x140！美丽 林荫大道，周围豪宅林立。房子保养良好，5 房 4 卫，间隔 宽敞，室外游泳池。近 Point Grey 名中学，名私校 York House 和 Little Flower。请把握黄金机会。请即约看！

3336 W35th Ave, Van

$3,288,800

6

投資好機會！溫西 Dunbar 名區，大地 50' x 129.95' 保養極 好，寬敞明亮格局，主樓舖有硬木地板，地下室設有家庭/娛樂 室 和 未 完 工 的 區 域。朝 南 後 院，2 車 庫。近 St. George's 和 Crofton 私立學校。Point Grey 名中學。購物，社區中心，餐廳 近在咫尺。交通便利。

5399 Trafalgar St, Van.

$4,580,000

溫西尊貴名區 Kerrisdale，位於幽靜內街街角，大 地 44.25x120，室內超過 3,500 呎，6 房 5 衛，設計 豪華優雅，華麗燈飾，高端櫥櫃，家庭影院，酒吧 等。近高級學府：Point Grey 中學，名私校 Crofton House，York House & St. Georges，快捷至 UBC， 交通便利。

新盤 808 8488 Cornish St, Van. 新價

12

1550 W36th Ave, Van.

2

3425 W. 34th Ave., Van

华丽，精致！温西 DUNBAR 区全新豪宅，由温西著名建商打造，西人手 工。大地 60x140.25，约 8415 呎。室内近 5500 呎。5 房 7 卫+书房，楼上 4 套房。正层高天花板，中西厨房，Miele 电器。酒窖，家庭影院，游戏 室，桑拿室等。美丽花园和 3 车车库(可停 6 辆车)。近顶级 St.George's 和 Crofton House 私校。入读著名 Point Grey 中学。

新價

新盤

13

新價

10

5,998,000

3

尊贵温西 Mackenzie Heights 区，名校网，屋主自建。眺望山，城市 美景。南北向，地大 50x130.50（6525 呎） ，室内超过 4000 呎，5 房+ 书房，6.5 厕，高楼底，实木地板，名牌电器，中西厨房，空调，鲜风换 气。地 下 室 家 庭 影 院，酒 吧 和 娱 乐 室。近 公 园，名 私 校 Crafton House 和 St. George，可入读 Prince of Wales 中学。交通极便利！

新盤

1507 W64TH Ave, Van.

溫西 SOUTH GRANVILLE 尊貴名區，屋主自建 1 年新豪華府邸， 南北向，地大 33x110，室內超過 2550 呎，4 房 6 衛，高樓底，瓷磚 地板。名牌電器，空調，鮮風換氣。地下室家庭影院，1 套房，獨立 入口。可入讀 Magee 名中學，快捷至 UBC 大學，Langara 學院，機 場和購物中心。

4170 Blenheim St., Van.

$2,980,000

2971 W31st Ave, Van.

15

$3,368,000

7

温西尊贵名区 Mackenzie Heights。地大 56x110， 室内超过 3200 呎。共 5 房 4 浴。2013 年屋主豪花 50 万彻底内外翻新，更新管道/电线等等。高级家 电，石英台面，酒柜。特大后院露台，非常适合烧 烤。近 Kitchener 小学和名中学 Prince of Wales， 近名私校 St. George's 和 Crofton House。

2467 W18th Ave., Van.

$4,550,000

2930 W. 29th Ave., Van.

$6,388,000

新價

11

4889 Trafalgar St., Van. 西區最抵買靚屋！

$3,380,000

溫 西 Mackenzie Heights 名 校 網 名 區，保 養 良 好，現 屋 主 自 2013 年以來已花費超過$130K 更新，包括新油漆，硬木地板， 水龍頭，高效熱水爐和升級的空調。地大 47.8'x118.7' 約 5,674 呎，室內 3,300 呎。9'天花板，間隔寬敞明亮，中西美食廚房，酒 吧，鮮風交換。樓上 4 房 3 浴，樓下 2 房+ 特大健身室。從屋頂甲 板可眺望山水美景，美麗庭院。近& Prince of Wales 名中學，名 私校 Little Flower，York House，Crofton and St. George's。

1478 Tilney Mews, Van.

16

$1,860,000

新盤 溫西著名建築商 Westbank 精心建造，一 房單位，574 呎，有露台，車位。間隔寬敞的 美景住宅。大廈設施齊備。購物，娛樂，交通 近 在 咫 尺。毗 鄰 名 校 區，Magee 中 學， Langara 學院，UBC。十五分鐘可至機場， 列治文，溫市中心。

Arbutus 名 区，超 靓 大 地 50’x148.92’ ， 精致手工，优质建材，高挑门厅。7 房 6 卫， 家庭影院，娱乐室，空调，地热一应俱全。 近购物中心，近 PW 中学，快捷至 UBC， 交通便利。

溫西 Mackenzie Heights，屋主自建，坐北朝南，地大 50x130.50（6525 呎） ，室內 4600 呎，5 房+書房，6 廁，11 呎高樓底，實木地板，名牌電器，空調，鮮風換 氣。中式廚房。樓上 4 套房，特大主人房。樓下家庭影 院和娛樂室。近公園，名私校 Crafton House 和 St. George，可入讀 Kitchener 小學和 Prince of Wales 中學。交通極便利。

溫西 South Granville 的 “Granville Mews”獨家 聯排別墅。1847 呎的單位擁有現代設計，9 英尺 高的天花板，大型落地窗，中西美食廚房高檔不 銹鋼廚具，石英檯面和空調。樓上 3 房和 2 浴。1 車庫，1 車位，超大存儲空間。近 Churchill 名中 學，UBC 和 Langara 學院及一切生活所需。

新

88 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 2 月 28 日

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Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

CORPORATION

本 期 熱 門 樓 花 推 薦

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1303-6633Pearson Way, Richmond 9708 Gilhurst Cr., Richmond 新盤 4333 Blair Drive, Rmd. 新盤 14951 Triangle Rd, Rmd. 18 $3,998,000 19 $2,998,000 20 $1,698,000 21 $3,980,000

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新盤 14185 Rio Place, Surrey

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$9,998,800

素里世外桃園！私人碼頭！人工湖！4 棟獨立別墅！游泳池！這棟獨一無二 壯觀的西班牙風格莊園位於南素裡 豪 宅 區。莊 園 佔 地 40 畝（6.34 英 畝） 。莊園地處 Elgin Park 優質學區， 周邊生活配套設施齊全。四季景色 宜人。是居家及會所的最佳選擇！！

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13995 24 Avenue, Surrey

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黃金機會！！！有分地潛力！ 素 里 白 石 鎮 Elgin/Chantrell 區，一英畝超大地。靠近白石 鎮中心地段，近娛樂中心和 公園，可步行至中小學。快捷 至海灘和 99 號高速公路。

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列治文 Broadmoor 尊贵地段，屋 主自建，匠心独运，卓越品质！大地 超过 9259 呎，共 5 房 6 卫，楼上 4 房。高挑明亮门厅，明亮开放的布 局，高端家电，空调。数分钟可至渔 人码头，近学校，购物，交通便利。

列 治 文 市 West Cambie 区。地 大 4790 平方呎，室内 2776 平方呎，共 6 房 4 厕。 正层有卧室和中廚。2 楼少有 5 卧室。2 車 房，交 通 购 物 方 便，数 分 钟 内 至 Walmart， Kwantlen Polytechnic University，大 统 华 & Lansdowne 购 物 中心。入读 Tomsett 小学和 MacNeill 中 学。随时欢迎约看！

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坐落在快速发展城市三角洲 Pebble Hill 区，大地 65.6'x150'，室内超过 3600 呎，间 格实用宽敞，大型开放式厨房，明亮舒适 用餐区，硬木地板，主层设有地热，高效锅 炉，换气系统，燃气壁炉和主层有 1 卧室。 楼上有 4 房和大型娱乐室。朝南院子和用 砖 铺 设 的 大 露 台。2 车 车 库。可 步 行 至 English Bluff 小学和 Tsawwassen 海滩。

一覽無遺，最美海灣美景！！位於 Delta 名 區 English Bluff，佔 地 15,608 平方呎，精心保養西班牙 式莊園，雅緻明亮起居室，廚房， 寬敞地下室遊戲室。所有起居區 和臥房都可欣賞到壯麗的海景。4 車庫。近一切生活所需。

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新價 3331BarmondAve., Richmond Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！

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2019 年 2 月 28 日

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派送點 遍大溫 White Rock 白石市

New Westminster 新西敏

和源中國料理 2-1625 152 St

天車 22 街 站 報箱 649 22nd St 天車 New Westminster 站報箱 32 8th St

Langley/Surrey 蘭里/素里

韓亞龍超級市場 19555 Fraser Hwy 紀元書店 101 15277 100 Ave 中僑 100 15117 101 Ave 京都海鮮酒家 13922 104 Ave 興隆 14357 104 Ave 利源海鮮酒家 14755 104 Ave Edward Jones 133-1959 152 St SAVE-ON-FOODS 9014 152 St 巴渝人家川味苑 1-10302 City Parkway 加拿大總進食品進出口公司 106 2630 Croydon Dr 龍皇海鮮酒家 1130 10153 King George Blvd 大統華 - 中央城 1045 10153 King George Blvd Guildford 圖書館 15105 105 Ave Newton 圖書館 13795 70 Ave Fleetwood 圖書館 15996 84 Ave City Centre 圖書館 10350 University Dr Surrey Central Loop 報箱 10277 135 St Port Coquitlam 高貴林港

華榮川菜館 207-2748 Lougheed Hwy The UPS Store 34A-2755 Lougheed Hwy Terry Fox 圖書館 2470 Mary Hill Rd 彩蝶居 1-2850 Oxford St 東海樓 6102-2850 Shaughnessy St Coquitlam 高貴林

前門飯店 1139 Austin Ave 新同發 330-1175 Johnson St 韓亞龍超級市場 100-329 North Rd 聚湘 B-501 North Rd 東昇超級市場 1056-1163 Pinetree Way 濠江尚品海鮮酒家 112-100 School House St City Centre 圖書館 1169 Pinetree Way Poirier 圖書館 575 Poirier St 天車 Coquitlam Central 站報箱 2920 Barnet Hwy 天車 Burquitlam 站報箱 580 Clarke Rd 天車 Lincoln 站報箱 1140 Pinetree Port Moody 滿地寶

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2019 年 2 月 28 日

明報地產金頁