第
1323
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
您最值得信任之地產買賣顧問
目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.53-54 本周睇樓精選 地產金頁電子版
逢星期四隨明報附送
www.mingpaocanada.com/van
地產經紀廣告索引
Fred Moy 604-830-3938 Centre
2019 年 6 月 6 日
P.55-56
金頁精選 置業資訊 社區脈動 金頁速遞 按揭利率 金頁家居 金頁專題 安居樂業 命轉乾坤
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1
...................... P.26、75 ........................... P.34 ...................... P.44、45 ...................... P.46、48 ........................... P.47 ........................... P.49 ....................... P.50-51 ........................... P.52 ........................... P.71 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
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2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
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2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
3
4 Ming Pao Property Gold Pages
STEVESTON NORTH！
2019 年 6 月 6 日
$1,438,000 無敵公園景
$1,388,000
中央位置
寬大 5 房+遊戲室家庭屋，新盤！
▲ 3840 Scotsdale Place, Rmd. TERRA NOVA
$1,388,000
638 呎一睡房單位
超大 4 房城市屋
Kingsley Estates 由 Polygon 建造。近全新 4 房城市 屋，擁有佔地 15 英畝的倫敦公園優美景觀！美輪美 奐室內面積 1960 平方呎，正層 10' 高挑樓底，4 全套 浴室，超大風景如畫的玻璃窗，帶特大島型料理桌和 儲物室的夢幻廚房，不銹鋼電器，石英石檯面，仿木 地板。豪華主人套浴室配有大理石裝飾和地暖。左右 雙車庫和 2/5/10 年新的屋保養修。非常受歡迎的社 區，靠近 Mckinney 及 Steveston-London 學校區。
▲#69-10388 No 2 Road, Rmd
$495,000
OVAL VILLAGE
周日 2-4 時開放
全翻新 2,260 呎 4 房城市屋
OCEAN WALK 一房加書房
超級整潔 638 呎一睡房單位。擁有亮麗胡桃木地板，花崗石檯 面，電壁爐和超大的景觀落地窗。明亮開放式設計，坐擁東、北 面景致，設有寬大主人房和有蓋平台。優越位置，管理完善的 大樓，可享用渡假村式住客會所，野餐區，大型室內游泳池，乾/ 濕桑拿浴室，設備齊全健身房，遊戲室和屋頂平台花園。由 Cressey Developments 建造的備受歡迎的 Hampton Park，位 置便利，毗鄰 21 英畝的公園，數分鐘可達 Anderson 小學和 MacNeill 中學，Kwantlen 學院，Walmart, Lansdowne 購物中 心和加拿大線天車和公車站。
▲#602-9188 Hemlock Drive, Rmd. 半畝土地！
$1,350,000
嘩！罕有主層設主人房，樓上第二主人套房，全翻新 2 層孖屋 式 4 房 2.5 浴室城市屋，位於 Terra Nova 著名的 Quilchena Green 屋苑。角落單位，2261 呎寬敞面積，擁有部分水景，超 大側院和直接通往 Cornwall Drive 和河堤小徑。專業升級包 括新廚櫃，不銹鋼電器，石英石和花崗石檯面，新浴室，新仿 木地板，新瓷磚，2 個鑲嵌石英石的新燃氣壁爐和新燈飾。明 亮開放式設計恍如獨立屋，高聳的天花，設地熱和左右雙車 庫。位於一個超級安靜的成人屋苑，住屋苑管理員，無可挑剔 的位置，2013 年換新屋頂和 2015 年新外牆油漆。必看之選！
OCEAN WALK 超大一房加書房，共 662 呎，木地 板，時尚廚房，花崗石檯面，不銹鋼電器，燃氣爐灶 和朝西大露台。書房近正門入口處，鋪有新仿木地 板，配有 1 停車位和 1 儲物櫃。大樓管理良好，駐 有管理員，屋頂花園，高爾夫球練習場，健身房，派 對休息室和客套房。近 Oval 滑冰館，堤壩，大統華 超市，銀行，餐廳，巴士站和加拿大線天車站，優越 位置。可出租和養 2 隻寵物。萬勿錯過！
▲#23-5531 Cornwall Drive, Rmd.
▲#502-7555 Alderbridge Way, Rmd.
▲ 17291 Fedoruk Road, Rmd.
$2,880,000 TERRA NOVA
閃亮時尚的家庭屋
位於列治文最受歡迎社區之一 Quilchena，華麗朝南 3,352 呎 4 房屋。設有美輪美奐的夢幻廚房，Wolf 及 Miele 電器和高亮光櫥櫃。頂級手工及用料，包括高級 木地板和優雅的地磚，瑪瑙和隱藏照明的裝飾牆，影音 室，4.5 浴室，特大雙車房可停泊三輛汽車。多盞品味 Restoration Hardware 吊燈，空調，HRV，8 鏡頭保安系 統和 2/5/10 新屋保養。靚街景，7031 呎街角地。靠近 Seafair 購 物 中 心，Quilchena 小 學，Boyd 中 學， Quilchena 高爾夫鄉村俱樂部和河堤小徑。一定要看！
▲ 7888 Gabriola Crescent, Rmd.
減
周日 2-4 時開放
四房加書房及遊戲室
全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙車 庫。2,180 呎 開 揚 間 隔 設 大 廚 房 配 有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板。 靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學 ，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部，數分 鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院 和 Entertainment Blvd。由 Evernu Developments 和 Trendsetter 興建 5 間新屋的最後一間，不容錯過!
▲ 10819 Southridge Road, Rmd.
BROADMOOR
翻新的三分層家庭屋
坐落於優美的 畝公園式土地上， （74.6x292=21,736 呎） ， 翻新三分層 split level 家庭屋，可欣賞到 Mayfair Lakes 高 爾夫鄉村俱樂部和南北山脈的迷人景色。開放式設計，樓 上 2 睡房，樓下寬大家庭室可作第 3 間睡房，廚房連接特大 太陽室，2 間浴室。大量翻新包括新仿木地板，石英石檯面， 樓上新浴室，客廳電壁爐，室內全新門，新照明，百葉窗，壁 櫥組合，洗衣機/乾衣機。還配有一個可通往後院的雙車庫 和供夏日燒烤的寬大平台！靜中帶旺，享受寧靜安逸生活 方式，距離一切生活所需只有數分鐘路程。
夢幻廚房
$1,399,000
超值全新屋
周六 2-4 時開放
周六 2-4 時開放 超級乾淨 5 房家庭屋加超大遊戲室，共 2918 呎寬敞舒適。 近 Steveston Village 和河堤小徑。間格好，正層設宏麗門 廳，睡房和全浴室，帶島型料理桌的美食廚房，2 個壁爐， 正層地熱，家庭室帶明亮太陽房，巨大主臥室帶大型衣帽 間，3 間完整的浴室，天窗，HRV 和瓦頂。配有雙車庫，中 央吸塵和安全系統。清靜的 46x106=4895 呎土地，向南 後院，良好住宅區，距離 Steves 小學，Boyd 中學，Seafair 購物中心，西列治文社區中心只有數分鐘的路程。
$489,000
$1,238,000 COSMO PENTHOUSE
$1,298,000
明報地產金頁
$2,598,000
3,981 呎度身訂造
位於列治文中心 Broadmoor 區，3,981 呎屋，9,259 呎 地，物超所值。建築商量身自建自住，彷如全新屋，設備 包羅萬有。明亮開揚，正層設書房，影音室和客套房。上 層設有 4 間套房。最近新裝修，包括：設計師油漆，新地 氈和高端不銹鋼電器。高樓底客廳和家庭廳，空調， HRV，兩層皆地熱，宏麗玄關和超大的 3 車庫，行車道 可停泊額外車輛。優越的地理位置，新屋林立。步行即 可抵達 Errington 小學和 Steveston London 中學。
▲ 9708 Gilhurst Crescent, Rmd. 壯麗水景
$699,000
正層主人房，全屋 2229 呎
美景！2 房 2 書房加 2 浴室
西南 2 睡房單邊
▲#19-6000 Barnard Drive, Rmd.
▲#PH2702-161 W Georgia Street, Van.
▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd.
Maquinna 罕有出售！位於屋苑內最佳位置之一，擁有公 嘩！全方位均有無盡的日落、壯觀的城市、水景和山景！ WALL CENTER RICHMOND 擁有壯麗水景。 園及山景。保養極佳兩層孖屋式城市屋，主人房位於正 Cosmo 由協平世博興建完美無暇的 PENTHOUSE 頂 層，共有 3 房+書房或 4 房，2.5 浴室，共 2,229 呎寬敞舒 層單位，2 房，2 書房，2 浴室和多個落地窗！超高的 10' 1,071 呎 2 睡房和 2 浴室朝西南角落單位，享 適。間隔靈活，上層另設有一間主人房。明亮的開放式設 6"天花板，空調，實木地板，高端歐式櫥櫃，石英石檯面 有河景，碼頭和機場的迷人景色。間格寬敞， 計，彷如置身獨立屋。帶有高拱形天花板的客廳、飯廳、，Miele 電器，洗衣房，共 901 呎（開發商平面圖則）和超 廚房設有額外用餐區或家庭室。位置優越，距 廚房及用膳區和左右並排雙車庫。由 Polygon 建造，一 離加拿大線天車站，商店，餐廳僅幾步之遙， 手業主保養極佳。兩層樓均有地暖，2 燃氣壁爐，大型全 大 140 呎平台，俯瞰 False Creek 四季美景。7 年新大樓 圍欄後院，保安大閘門，限於 19 歲或以上成年人居住。 管理完善，設有度假式設施，提供 24/7 禮賓服務，保齡 方便前往溫哥華。低額付費可讓您使用隔壁 2013 年新換屋頂和 2014 年外牆新油漆。步行距離到 球館和休息室，屋頂平台，熱水浴池，燒烤區，室內游泳 Westin 酒店設施，包括室內游泳池，健身中心 Terra Nova 商場，公車站，學校和河堤小徑。 池和健身室。近亞馬遜新大樓，生活方便。即買即住！ 和水療中心。
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Queensborough
2019 年 6 月 6 日
$1,588,000
七間睡房加書房新屋
Ming Pao Property Gold Pages
一塵不染
$759,900
3 房加開放式書房城市屋
剛剛落成的全新住宅，有 7 房+書房，6 個全浴室，室內 列治文中心地段超級淨潔 3 房城市屋。寬敞明亮，設有 共 3500 呎，設有 2 房 獨立單位及一房套間。房子的主 寬大客廳和飯廳，舒適的燃氣壁爐，帶用餐區的廚房，室 要部有 4 房+書房，大廚房和家庭室。明亮開揚，配有精 內 1449 呎，頂層多個天窗，洗衣房，2.5 浴室，大量儲物 緻的雕花牆身線，仿木地板和石英石檯面。超值! 50' x 空間，正層開放式書房，內置吸塵系統和單車庫。庭院門 130'= 6512 呎大地，距離列治文中心僅 15 分鐘路程， 通往陽光明媚的朝西後院和朝東的陽台。屋苑管理完善 可輕鬆前往本那比，北三角洲和素里。位於 發展蓬勃 ，管理費低。2018 年新圍欄，2017 年新外牆塗料以及 的 Queensborough 區，距離 Queensborough Landing 2014 年新屋頂和排水溝。位置優越，近 General Currie （Walmart，Tim Hortons，McDonalds，Starbucks，A ＆ 小學，Palmer 中學，巴士站，公園，Garden City 購物中心 和生活方便的 No. 3 Road。 W，Outlet 商店）的購物和餐廳僅 2 分鐘路程。
CEDAR HILLS 左右孖屋
南本那比西南角兩房加書房靚單位
▲ #306-7088 Salisbury Ave., Bby.
頂層柏文
$488,000
3 睡房加書房 PENTHOUSE
高級辦公室出租
▲#83-10640 No 4 Road
頂樓東北角 2 房柏文，寬敞 1095 呎！雅致明 亮，設 2 浴室，仿木地板，舒適燃氣壁爐，特 大美食廚房，大量窗戶，帶有洗衣房和 2 個 露台。這個私人單位不是面向 Gilbert Road ，配有 1 停車位和 1 儲物櫃。優越中心位置 靠近 Richmond Centre，巴士站，各式餐廳， 新 Minoru 中心和公園，圖書館和所有設施。 ▲#307-7480 Gilbert Road, Rmd.
May 24
▲ 12231 Trites Road, Rmd
高級展覽室/辦公室出租
D L O S ▲#122-8600 General Currie Road, Rmd.
D L O S ▲ 9420 Gormond Road, Rmd.
May 17
May 21
D L O S
$23/呎
難得機會可以租賃位於列治文西區與 機場之間中心位置辦公室，地面 806 呎及二樓 615 呎可供租賃。往來列市 中 心 非 常 方 便。全 包 租 金 每 呎 $23 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電 燈及水費。 ▲ 4360 Agar Drive, Rmd. ▲ 4380 Agar Drive, Rmd. May 24 May 27 $339,000 $1,838,000
D L O S 朝東北兩房兩浴室
$21/呎 讓客戶留下深刻印象
罕有 2,086 呎的 PENTHOUSE，位於 Brentwood Mall 位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列 的 POLARIS。寬敞 3 睡房加書房，3.5 浴室和近 1,000 高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積 呎的庭院空間，可欣賞北岸山景，Brentwood Mall 及 ，612-816 呎，租金合理。根據租用面積和狀況， Metrotown 180 度的壯觀景色。超級乾淨，硬木地板， 可以商討擁有 1 個停車位置或可以付月租$75 楓木廚房，花崗岩檯面，不銹鋼櫃檯和更新的浴室。大 廈提供優美園景花園，燒烤區，健身室，設製木設備的 租用更多。商戶可以用特價租用大樓內的大型 工作坊/興趣室。超級便利的位置，步行距離到天車， 高 級 會 客 室 及 會 議 室。全 包 租 金 $21-23/呎 Brentwood，Whole Foods，大量的餐館和 Starbucks！ （gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。 請即與 Austin 及 Anita 聯絡。 2 個並排停車位，1 個超大儲物櫃及可養寵物。
▲#2302-4425 Halifax Street, Bby. May 30
翻新兩睡房 2 浴室 2 車位柏文
Cedar Hills 美輪美奐多户式左右相連孖屋。 列治文中心 HORIZONS！位置方便，2 房，2 浴室和 90x94=8,469 呎大地，賺錢機器，每年租金 2 停車位柏文，即買即住。全新地板，新油漆，新洗 收入 6 萬！每邊樓上有 3 睡房，樓下 2 房，2 廚 碗機和新碎骨機。明亮寬敞 1,046 呎，特多窗戶，燃 氣壁爐，向東大露台，洗衣房，儲藏室，大量衣櫃空 房和好租客。右側的孖屋最近新裝修，設全 間和設有單獨的儲物櫃。FOB 電子門匙，錄像系統 新廚房，新仿木地板和新油漆。最佳投資物 及駐大廈管理經理。優越中央位置，位美食廣場， 業，既可以自住，收租保值或有潛力分割為 the Bay 和購物商場上蓋，步行到 Minoru 公園，社 區中心，巴士，Brighouse 天車站。 兩幅土地。 ▲ 13038-13040 101B Ave., Surrey ▲ #404-6088 Minoru Blvd., Rmd.
▲ #9-8780 Bennett Road, Richmond ▲ 320 Pembina Street, New West. HIGHGATE VILLAGE $669,900 BRENTWOOD MALL $1,468,000 鄰近溫哥華機場
美輪美奐向西南角落單位，2 房+書房。位於充滿活 力的 Highgate Village 區， “West”由 Bosa 建造！超 級明亮，有許多寬大的窗戶，實木櫥櫃，不銹鋼電器， 花崗岩和石英石檯面，2 全浴室，電壁爐，洗衣房，2 個露台，1 個停車位和 1 個儲物櫃。管理良好屋苑，設 管理員，健身房，熱水浴池，派對室和私人內庭院。距 離 Save-On Foods，咖啡館，餐館，Shoppers Drug Mart，公共交通，銀行和新的 Edmonds 社區中心僅 幾步之遙。
$718,000
$1,298,000 位 RICHMOND CENTRE
10 間睡房加每年收租 6 萬
5
D L O S ▲#210-8060 Colonial Drive, Rmd
$625,000
D L O S ▲#12-9080 Parksville Drive, Rmd.
6 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
Sutton Group
溫 西
市中心 ➡
周日 2-4 時開放
3807-777 Richards Street $819,000
1108-939 Homer Street $629,000
➡
周六 2-4 時開放
2974 W. 42nd Avenue $2,680,000
8032 Shaughnessy Street $1,690,000
PH10-6633 Cambie Street $709,000
206-8031 Nunavut Lane $552,000
5576 Inverness Street $1,688,000
5141 Rupert St $1,495,000
3097 Mariner Way $999,000
20-688 Edgar Avenue $709,000
Richards 夾 W. Georgia 中 心 位 置，高 層 一 房 加 耶魯鎮一房加書房公寓，576 呎，包 1 車位 1 尊貴的 Kerrisdale 區獨立屋，佔地（41x135）5,335 呎， Marpole 黃金地段，佔地 4,000 多呎，兩層共 4 房， 廳，500 多呎，朝北靚景！設有高端電器，泳池，禮 儲藏室。設施齊全，可出租及養寵物。位於溫 室內面積 1,150 呎。可步行到 Kerrisdale 小學，Crofton 樓 下 兩 房 設 有 獨 立 出 入 口，亦 有 潛 質 可 建 賓服務等設施齊全。驚人的位置驚人的租金收入！ 市中心，四通八達，非常便利！ 私校，及 PointGrey 中學。 Laneway House。鄰近公園，中小學，巴士站等。
今期
新盤
1512 W68th Avenue
$1,699,000
7409 Columbia Street
$1,398,000
溫
別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內 位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室 3 年新頂層公寓，1 房，592 呎，包 1 車位。寬 Marpole 區 1 房公寓，9 呎高樓底，532 呎， 面積 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。 內面積 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲 闊明亮，設備齊全，交通便利，鄰近天車站， 可步行到大統華超市，電影院，銀行等。乘 隨時可達 UBC 大學，市中心，及飛機場！ 藏室。臨近學校，公共交通，及高爾夫球場。 Langara 學院，高爾夫球場，購物中心等。 搭 Canada Line 數分鐘更可到列治文！
東 303-433 SW Marine Drive $499,000
➡
428 E. 46th Avenue $1,700,000
西 溫
高貴林
全新 1 房加書房公寓，著名發展商，高端設計， Main 夾 Fraser 漂亮獨立屋，3 層約 2,500 呎，4 首次上市！寧靜街道，佔地 4,017 呎，共 6 房 4 浴， Collingwood 區，3 層獨立屋，佔地 3000 多， 優越位置！461 呎加 170 的露台。銀行，超市， 房 4 浴，樓下可建套房出租。南北向，光線充足。 雙車房及 1Carport。保養良好，從未租出。鄰近公 室內面積 1922 呎。有山景，有套房可出租， 可步行到中小學，幾分鐘車程即可到列治文。 園，社區中心，及直達前往 UBC 和市中心的巴士。 雙車庫，後巷通道，前後停車位。 餐廳等僅幾步之遙!
➡
r
4626 Woodgreen Drive $2,590,000
➡
3556 Archworth Avenue $1,670,000
蘭
新西敏
西溫全海景靚地，佔地 13,504 呎，建有雙城 豪華獨立屋，壯觀山景河景，寧靜街角，地大 2017 全新裝修！2,145 呎 4 房 3 全廁兩層溫馨平 寬敞 2 房 2 浴城市屋，1203 呎，9 呎天花板，雙車 典雅獨立屋，兩層共 4 房 3 浴，室內全新裝修， 4,799 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。設有兩 房。樓下帶獨立出口及洗衣機的 1 房出租單位。出 房，私人圍欄後院。交通便利，臨近 Lougheed 購 處於高地勢，可觀望 UBC 及溫哥華島景色。 房獨立入口單位可供出租。 門即有公車到達高貴林市中心，天車站/西岸快線。 物中心，天車站，學校等。
里 ➡
可開發用地！ 周日 2-4 時開放 20926 56 Avenue $898,000
4866 Turnbuckle Wynd $765,000
➡
254 Sandringham Avenue $1,029,000
周六、日 2-4 時開放
15-1211 Ewen Ave $888,000
蘭里市中心的獨立屋，佔地 6500 呎，根據蘭里政府 位於 Ladner 三角洲市，3 層 3 房 3 浴城市屋，1,489 GlenBrooke North 區，3 層獨立屋，佔地 4,874 華麗的 3 層 3 臥聯排別墅，1439 呎，寬敞起居 的規劃，這個區域是容積率 1.5 的中密度區域，可以 建 4 層公寓。這地前後左右都是公寓或者聯排別墅。 呎。經過全面翻新，高樓底，大窗戶，陽光充足，車 呎，室內面積 2,188 呎，享有部分山景。屋頂於 及飯廳。設有大型車庫。鄰近 Queensborough 房設有 EV outlet。鄰近公園，超市等。隨時可入住！ 2006 年更換。搬入或重建的好機會！ Landing，商店，餐館及公共交通。 僅叫價$898,000 最好的時機抄底持有待建。
明報地產金頁
2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
7
Sutton Group
2018 年已達成 450 宗地產買賣 列治文
樓宇買賣
經驗豐富
➡ 7311 Lindsay Road $2,298,000
11640 Blundell Road $1,780,000
8291 Leslie Road $1,880,000
701-10780 No. 5 Road $899,000
素
列市 Granville 區，地大 4,895 呎，室內 2,883 呎，兩層 6 房實用獨立屋，南北向，8,928 呎大地，可步行到 超值獨立屋！南北向，93x237 大地，6 房 6 浴，室 Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園及 共 5 房 5 浴，優雅設計，高端設施。2 車房，臨近購物， Aberdeen 天車站，時代坊，Kwantlan 學院等。巨大潛 內面積 3,600 呎，保養優良，可停泊八部車輛，特 公園，附 2 並排車位。著名建商，品質一流，位 大前後花園。 在重建機會，非常適合出租作長期投資。 公共交通，中小學等。 置便利，立即致電 604-813-8111！
里 1007-8288 Granville Avenue $788,000 397-4133 Stolberg Street $359,000
本拿比
列市中心兩房加書房公寓，保養良好， 945 呎，附 1 車位 2 儲藏室。臨近列治文 中心購物商場，食肆，及公共交通。
➡
本期
➡
2466 148 Street $1,880,000
308-14968 101A Avenue $459,000
列治文 West Cambie 區開放式單位，室內面積 2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大 全新兩房公寓，1.5 衛生間，10 呎高樓底，室 398 呎，臨近時代坊廣場，公園，餐廳，及加拿大 主臥及後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物玩 內面積 799 呎，現代開放式設計。優越便利 線。出 租 自 住 投 資 皆 宜，請 立 刻 致 電 耍。臨近公園，學校等。詳情請致電查詢。 位置，詳情請致電 604-813-8111。 604-813-8111！
新盤
周六、日 2-4 時開放 4132 Pandora St $1,058,000
4547/4649 Brentlawn Drive $2,599,000 起
3970 Parker Street $2,058,000
7819/7821 19th Avenue 各$1,250,000
905-6588 Nelson Avenue $828,000
609-6538 Nelson Avenue $799,000
3803-4900 Lennox Lane $798,800
23D-6128 Patterson Avenue $798,000
6538 Nelson Avenue $765,000 起
1109-8850 University Crescent $688,000
18-6708 Arcola St $648,000
6538 Nelson Avenue $599,000
本那比鄰近 BRENTWOOD 商場，全新獨立 Willingdon Heights 區，全新 2 層獨立屋，佔地 孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。 北本拿比半孖屋，兩層 4 房 3 浴，室內面積 1,200 屋兩間，座內面積 3,800 呎，新穎設計，冷氣， 5,575 呎，6 臥 4 浴，共 2,975 呎。雙車庫，可停 4 鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有發展潛 呎。高雅建築，精美室內，位於寧靜內街，鄰近康樂 輛車。鄰近購物，公園，公共 交通，及中小學。 力，歡迎查詢。 另有合法兩房單位可出租，合自住投資。 中心，Gilmore 小學，銀行，超市等。
鐵路鎮兩房公寓，833 呎，附 1 車位。高端設計， Metrotown 兩房兩浴公寓，763 呎，東北向。鄰近 Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓約 800 本拿比 Metrotown 區豪華角落 2 房 2 浴公寓，9 五星級設施，可步行到 Metrotown 購物中心，天 公園，社區中心，Metrotown 購物商場，圖書館， 呎，包 1 車位 2 儲藏室。無敵風景，高尚設計， 呎高樓底，1182 呎，無敵山，市景。衣食住行，一 車站，圖書館等。 鄰近購物中心，公園，社區中心，公共交通等。 應俱全！ 及公共交通！
鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊全，應有 SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有山，海 南本拿比 3 層城市屋，兩房兩浴，985 呎，設有 Metrotown 一房公寓，500 多呎，配有歐洲電 盡有，鄰近公園，社區中心，Metrotown 購物商 及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。出租自住的 兩個陽台，包 1 車位 1 儲藏室。鄰近天車站，購 器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒適便利，不容錯 物中心，公園，學校等。 過，馬上致電查詢！ 場，及公共交通。 極佳投資！
8 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
Sutton Group Sutton Group
物業管理 代客收租 溫哥華
本拿比
1 Cambria Park - 6933 Cambie St 2 房，車位
$2500/月
3 房，冷氣，包家具
$4000/月
3 Eldorado Mews - 4815 Eldorado Mews 1 房加書房，車位
$1750/月 已租出
4 1201 Marinaside Crescent (市中心) 2 房+書房，有景，1 車位
5 SFU - 'The Peak'
$3000/月 已租出
8 Duchess - 8180 Granville Avenue
8850 University Crescent 2 房+書房，1 車位
2 W 16th Avenue
列治文 2 房，2 車位
$2400/月 已租出
6 Metrotown 'MET ' - 6588 Nelson Ave. 2 房，冷氣，1 車位
$2500/月 已租出
7 Metrotown 'MET 2' - 6538 Nelson Ave. 2 房，冷氣，水，包家具
2019 年樓花轉讓講座 1. 如何購買樓花轉讓 2. 大量樓花轉讓資訊
$2600/月
$2000/月
9 Concord Gardens - 8988 Patterson Road 1 房，冷氣
$1400/月 已租出
素里 10 Park Avenue West - 13696 100th Avenue 1 房，包家具，1 車位
$1300/月 已租出
日期：6 月 8 日（星期六）下午 2 時 地點：列治文新城市廣場 1066 舖 國粵語講座，名額有限，報名從速 !
604-813-8222
大量樓花轉讓 - ARC（市中心）
- King George Hub（素里）
- 567 Clarke+Como（高貴林）
- Avenue One (市中心)
- Concord Brentwood（本那比）
- Riversky（新西敏）
- Contessa（西區）
- Gold House（本那比）
- Trafalgar Square（列治文）
- Station Square（本那比）
本 公 司 具 備 各 項 不 同 新 樓 盤 項 目 資 料，歡 迎 查 詢。
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2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
9
Sutton Group
2018 年已達成 450 宗地產買賣 Gilmore Place 第二期
Maywood
著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設施。 第一期火速售罄，第二期現已推出，請 即致電查詢。
名 發 展 商 Intracrop 本 拿 比 Metrotown 黃金地帶全新項目。盡享 都市生活，舒適便利，娛樂設施應有 盡有，飽覽北岸山脈，菲莎河及溫市 中心城市美景！馬上致電查詢詳情！
Davie & Nicola
Cedar Walk
溫哥華市中心西端區的稀世 奢 華 美 宅。位 於 英 吉 利 海 灣 旁，觸目可及的永恆水光山色 和城市繁華，盡享時尚生活。
Concord Brentwood
Paramount
著名發展商 Concord Pacific 位於 列治文中心黃金位置，居住，工 Brentwood 新 盤，在 Brentwood 作，及享樂匯聚於此。五星設 施，幼兒教育，奢華生活，應有 購物商場斜對面，交通購物便利。 盡有！售價由 40 萬起！馬上致 第二期現推出，請即致電查詢。 電 604-813-8111 查詢詳情。
Cambie Gardens
大型西人開發商 Polygon 打造的 著名發展商 ONNI 位於溫西 Cambie Cedar Walk，距 美 麗 的 UBC 溫 夾 57 至 59 街新盤，提供公寓，社會 西校園僅數步之遙。卓越社區， 住房單位，輔助生活住宅，城市屋及 名校環立，典雅內飾，請即致電 零售店。信步即達名校木公園及加 查詢。 拿大線天車站，詳情請即致電查詢。
Galleria 第 二 期
由著名開發商協平世博推出的 Galleria 大型社區項目，坐落於列 治文與溫哥華交匯黃金地段，未來 擬建的天車站一步之遙。引入超現 代高科技概念，點亮高品質生活。
The Heights
Sophora
Park George II
Georgetown
位 於 高 貴 林 奧 斯 汀 高 地 (Austin Heights) 最 新 的 城 市 中 心 ， The Heights 坐落於山頂最高處，視野開 闊，山下景色一覽無遺，兩棟獨立的住 宅大樓都可以 360 度欣賞到西海岸的 壯闊山脈和蜿蜒菲沙河的美好景觀。
高貴林市中心最物超所值的高層 銘 苑 。 由 名 發 展 商 Polygon Homes 悉心打造的寬敞 2 及 3 臥 精品府邸，臨近天車網絡，詳情請 致電查詢。
著 名 發 展 商 Concord Pacific 位於素里 Whalley 新盤，雙子 樓臨近 King George 天車站， 融匯現代頂尖高端科技，價格 由 40 餘萬起。請即致電查詢。
由著名發展商 Anthem Properties 打造的新社區，位於素里市中心， 單位面積從 355 呎到 678 呎。都市 便利，近在咫尺，創業熱土，投資 良機！
10 Ming Pao Property Gold Pages
Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000
Luxury House in West Vancouver $33,000,000
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街 道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引 進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大 溫哥華十大物業之一。
5638 McMaster Road, Vancouver $8,380,000
位於罕有 UBC Endowment Lands！Roy Leyland 另 一傑作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方英尺。明亮、高樓底客廳及飯廳。主層設有設 備齊全中丶西廚房。下層設有寬敞娛樂空間。優雅花 園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。 鄰近購物商店、公車站、高爾夫球場和 UBC 校園。
1519 W 34th Avenue, Vancouver $7,388,000
Shaughnessy 區高品質經典豪宅！保養良 好，室內面積超過 6500 平方英尺。設有高節 能空調及通風系統、高樓底、寬敞客廳和飯 廳及專業園藝。樓上 4 房 3 廁。下層設有巨 大娛樂室，交通方便。
明報地產金頁
4088 Granville St., Vancouver W. $5,388,000
高尚地段 Shaughnessy 區，寬大地 100x200 呎，61 年兩層屋，東西座向，室內面積約 6,570 呎，10 房 6 廁，周 邊 名 校 雲 集，York House，Little Flower Academy，Shaughnessy Elementary，Eric Hamber Secondary。到 UBC 丶市中心丶 Richmond，購物商 場方便，臨近公車站，適合投資或自用。
新 價
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽 海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時 尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受 世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆 宜。
2019 年 6 月 6 日
周日 2-4 時開放
周六、日 2-4 時開放
5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000 3332 Deering Island Place Vancouver W. $3,598,000 1373 Maple St. Vancouver W. $ 3,699,000
6483 Wiltshire St, Vancouver $3,188,000 156 E19 Ave., Vancouver East $2,788,000 3336 West 37th Avenue, Vancouver $2,775,000
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋， 東西座向，約 3851+880 呎，上等材料， 豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室 與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙 車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。
溫 西 Southlands 區 Fraser River 河 畔 獨 立 兩 層 屋。大地 59.36x145.93 呎，5 房 4 廁，一覽無遺的水 景。主層設有寬敞的會客和起居室。開放式廚房，寬 大家庭活動室。主人房可以飽覽美麗景色，樓上共 有 4 個 房 間 包 括 3 間 全 浴 室 房 間。附 近 有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。
South Granville 區保養良好 3 層獨立屋！寬大地 75 x 117 呎 單 邊 物 業。東 西 座 向，室 內 面 積 約 3841 呎。主樓層設有寬敞的客廳，廚房和飯廳。樓 上設有 3 房 2 套廁。高樓底下層設有 3 睡房及獨立 門戶。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。公 車直達 UBC，Metrotown 和溫哥華市中心。交通方 便，短途車程前往商店，餐廳和所有設施。
位於溫哥華最受歡迎地區之一、保養良好、 安靜舒適 3 層獨立屋。寬敞開放式廚房、飯 廳及客廳。樓上 3 房 2 廁。下層設有可出租 獨立套房。面向 Grimmett 公園，俯瞰北岸 山脊。鄰近餐館和商店。General Wolfe 小 學/ Eric Hamber 中學校區。
2079 W 46th Ave, Vancouver $2,765,000
5708 Alma Street, Vancouver West $2,388,000 6927 Brooks St., Vancouver $2,368,000 3137 E 21st Ave, Vancouver $2,288,000 於 Killarney 區 保 養 良 好 3 層 獨 立 屋，寬 大 地 位於 Renfew Height 區全新三層屋！地 3625 呎 溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年 位 41.5x132 呎，東西座向，室內面積 3,235 平方呎。主樓 地，6 房 6 廁，10 呎高樓底，開放式概念客廳/餐 三層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 層設有明亮、開放式客廳，廚房和飯廳。樓上設有 4 間 廳/家庭廳，主人房遙望北岸山景。獨立出入合法 ，570 呎兩睡房車 廁，鄰近 UBC、購物區及公車站，交 帶浴室套房。屋內設備包括硬木地板、石英檯面、2 個 出租一睡房套房和一睡房單位 房屋。建築手工一流，高端的 S/S 設備。Renfrew 小學和 Windermere 中學校區。可步行到購物中 通方便，周邊名校雲集。自住投資極 天然氣壁爐、空調、後院自動拉閘等。下層設有可出租 2 房單位。鄰近公園、商舖、高爾夫球場 及康樂設施。 心和餐館，交通便利。輕鬆前往市中心，SFU 和 佳之選 Captain James Cook 小學和 Killarney 中學校區。 Metrotown。
Killarney 區優雅獨立屋，主層間隔實用， 客廳寬敞配上開放式廚房, 全屋配備高 節能電熱及通風系統。樓上 3 房 3 廁。樓 下設有 2 套房合法出租單位以及 1 套房 單位。交通便利，鄰近 Killarney 社區中 心、超市和公園。
Fraserview 區，南 北 座 向，地 53.3 x 113.75，位於高地，能俯瞰 列治文。5 房 3 廁。主層隔格寬敞， 樓下全新合法 2 睡房單位，獨立門 戶出入。
#2704- 1200 Alberni Street, Vancouver $1,299,000
5237 Clarendon Street, Vancouver $1,245,000 Collingwood 區，東 西 座 向，4 房 4 廁。三年新，擁有智能家居 設備，交通方便，鄰近學校及公 園。
2208 East 41st Avenue, Vancouver $2,088,000
位 於 Dunbar 區 3 層 獨 立 屋，佔 地 面 積 5475 平方呎，5 房 3 廁，南北座向。下層設 有 套 房 單 位 。 Point Grey 中 學 和 Kerrisdale 小學校區。交通方便，短途車程 前往 Kerrisdale Village。自住投資皆宜。
1725 E. 60th Avenue, Vancouve $1,738,000
新
盤
位於理想溫西 Kerrisdale 區，寬大地 50x135 呎，南 北座向，5 房 3 廁，環境寧靜優美，可步行到商場，餐 館，和銀行，臨近 Save-On-Foods，Arbutus 綠道和 Kerrisdale 社區中心。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。交通便利，輕鬆前往列治文，UBC，市中心 和 Metrotown 極具投資價值！勿失良機！ ！ ！
著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每 月租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘， 可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周 圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！！！
82 Ontario Place, Vancouver $1,699,000
6874 Kerr Street, Vancouver $1,699,000
Killarney 區中心地帶，寬大地 40 x 120 呎，位於溫哥 華 市 Affordable Housing Choices Interim Rezoning Policy 範圍。樓上 3 睡房現租每月$2,000。下層設有獨 立門戶 3 睡房單位，現租每月$1,600。鄰近 Champlain Heights mall、Killarney 社 區 中 心、商 場、公 園、 Captain James Cook 小學和 Killarney 中學、天車及 公車站。保養良好、高潛力發展樓盤，勿失良機。
#2703-1200 Alberni Street, Vancouver $1,499,000
西 區 鄰 近 Coal Harbor，最 被 受 追 崇 橢 圓 形 栢 文 The Palisades。3 房 2 廁加書房連家具，室內面積超過 1150 平 方英尺。坐落高樓層，飽覽北岸山脈和 English Bay 壯麗 景色。住宅內設有高樓底、落地窗、天然氣壁爐、重新翻新 石英檯面、硬木櫥櫃、頂級不銹鋼家電及高端浴室面盆等。 栢文設施包括禮賓及管理員、單車房和健身室。包 1 個車 位和儲藏櫃。可飼養寵物和出租。投資、自住丶出租、皆宜。 可選擇與隔壁相連單位 2704 一起購買。
120 E41st Ave., Vancouver $1,439,000
位於東 41 街夾 Main 街兩層獨立屋，南北座 向，靠近 Oakridge 購物中心。保養良好，樓 上 4 房。下層 3 房及獨立門戶出入。鄰近商 店、餐 館、社 區 中 心 和 公 共 交 通。William Van Horne 小 學 和 Eric Hamber 中 學 校 區。出租、自住、投資皆宜。
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價
新 盤
熱門 Main 街西區兩層溫哥华特色屋。位於 Quebec 街 及 東 41 街，位 置 絕 佳。鄰 近 Oakridge Center 和 Canada Line 天車站。 間隔實用，兩層各設有 3 睡房。William Van Horne 小學和 Eric Hamber 中學校區。僅限 預約展示。低於政府估價出售。
周六 3-5 時開放 #3001-8189 Cambie St, Vancouver $1,238,000
由 Onni 發展，位於 Cambie Corridor 全新 2 房 2 廁柏文！設有中央空調、不銹鋼家電和 石英檯面。設施包括健身房及派對室、寬大 公共庭院和客房。鄰近大統華超市、YMCA 兒童看護中心、商店、銀行、戲院、學校、餐廳 和天車站。包括 EV 充電停車位和儲物櫃。
11410 96 Avenue N. Delta $ 938,000 4857 Duchess Street, Vancouver $815,000 靠 近 Kingsway，3 房 3 廁 保 養 良 好 城市屋。間隔實用、面向庭院、地區 寧靜。鄰近學校、公園、超市及餐館， 交 通 方 便。John Norquay 小 學 和 Windermere 中學校區。
位於理想而受歡迎的北三角洲 Annieville 地 區，大 地 66x132 ,60 年 兩 層住宅，5 房 4 廁，地下室設有獨立入 口，2005 年全屋重新裝修，環境幽雅， 生活便利，交通方便，臨近 Annieville 小 學和 Delview 中學，適合投資或自用。
#101 – 5650 Oak Street, Vancouver $838,000
位 於 絕 佳 位 置 西 41 街 夾 Oak 街 Bloomfield Gardens，985 呎 2 房 2 廁 單位。開放式佈局配上寬敞庭院。鄰近 Oakridge 購物中心、天車站和學校。包 兩個停車位及一個儲物櫃。
721-1333 Hornby Street, Vancouver $522,050
溫哥華市中心 投資良機，一睡房栢文 單位，設施齊全、保養良好、隔格實用。 鄰近購物中心、公車站、餐飲、娛樂、銀 行、醫療等，一應俱全。出租自住皆宜。 勿失良機！
405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000
溫哥華市中心一睡房單位！室內面積 超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞 實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲 及 公 車 站。出 租 自 住 皆 宜。勿 失 良 機！
明報地產金頁
2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
11
12 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
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鄧躍
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温西大學區超大 3 房城市屋 #21-5880 Hampton Place $ 1,699,000
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溫西 Oakridge 黃金地段 3 房豪華柏文
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周六、日 2-4 時開放
溫西 Kerrisdale 區 6349 Elm Street, Vancouver
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溫西高尚 Kerrisdale 區中 心，西 41 夾 Larch 兩房兩 浴寬敞公寓。堅固水泥建 築。近 Elm Park 公園，商 舖及食肆。環境靜中帶旺， 公寓內大儲物間。㕑房連 簡餐間。全空調，有露台， 一車位一儲物櫃，大樓內 有共用會所，可養小寵物。
熱 門 Dunbar 區 33'x130' 地 全 新靚屋，面積約 3,008 方呎，近 公 園，商 舖，聖 佐 治 學 校 及 Lloyd Byng 中學，主層開放式 佈局，高樓頂，舒適明亮生活空 間，高級家電廚迷廚房及中式 鑊廚，上層豪華主臥連衛浴，另 兩套臥，下層有媒體室及可獨 立出入兩臥套間，空調，品味牆 線，牆紙，燈飾，名貴磁磚等，向 南後院，兩車位車庫，極佳新屋 ，勿失良機。
溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $2,980,000
位 於 搶 手 地 區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。清靜內街 ，近公園及學校。曾大規模 裝修及優化。主層廚迷夢寐 以求廚房內高級家電，寬大 客飯廳，家庭室，書房及全 套衛浴。上層兩臥連套衛。 下層娛樂室+2 臥。硬木地 板，中央空調，幽雅後院連 特大陽台。Point Grey 中學 及 Quilchena 小學校區。
3726 W. 35th Ave. $5,468,000 精心設計，極佳工藝。位於登巴區內 由歐籍工匠精雕細琢建成的 2 年新 高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯 廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃 及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒 適明亮家庭室直出向南大陽台及後 園。上層華麗主人房連豪華套浴及大 進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層 有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨 立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男 校，Crofton 女校，Point Grey 中學， Southland 小學，UBC，社區中心，商 舖及公交等。非一般新屋可比。
D D L L O O S S 876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000
D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。
明報地產金頁
D D L L O O S S
Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. 列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $1,998,000 $5,788,000 7651 Sunnymede Cr.
D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。
D D L L O O S S Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎 豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設 計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪宅。 政府 2019 年估價$2,919,000 萬。叫價超值，萬勿錯過！
DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000
D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。
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2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
陳 培 準
KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708
2009-2018 銷售頂牌大獎
Re/Max 終身成就大獎
英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語
2009-2018 銷售冠軍大獎
2009 - 2018 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2018 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2018 連續 9 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎 970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000
3205 E. 22 Ave.溫東 $1,399,000 新盤
新盤
3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價
6542 Napier St. 北本拿比 $2,468,000
新盤
地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大 地 33x110，43 年兩層溫特色屋，上 裝修，正層有 2 套 2 房獨立單位出租， 4 房 2 厠，地層有 1 房及 2 房獨立單 月租每套$1400，近名中小學，一切 位出租，投資自住皆宜，一切方便。 方便，要快。
6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤
Top 1%
2011 年全大溫地產局第 3 名 12 年經驗連續 10 年頂級金牌地產局大獎
註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養
7320 Union St. 北本那比 $1,799,000
17
President's Club
Metro Realty 6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000
Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎
2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000
新盤
新盤
地 60x133，48 年 屋，二 層 共 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 地 66x120，4 年 新，共 地 45x143（6,500 呎），14 年 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土庫可獨立二房 房 3 廁 2365 呎，全屋大裝修，安 年新，3621 呎，正層有一房或 2 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華 出租，有美景，靚屋，一定要看。 房單位出租，安靜，有山景。 靜內街，近學校。 18040 Lassam Rd. 6625 Fleming St. 2349 E. 49th 13125 24 Av. 列治文 $1,988,000 溫東 $2,499,000 $1,799,000 素里 $1,349,000
新盤
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買地送屋 新 盤
售出 周六 2-4 時開放
地 33x110，西 區 Kitslano 好 區， 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁， 地 49x111，5222 呎，55 年 白石鎮一層古老屋，57 年 典雅古老屋，全部大翻新，三層 共 3200 呎，土庫有 4 房合法出租 3 層，4311 呎，土庫可以獨立 屋上三下三房，土庫可獨立 ，地 14,418 呎，適重建。 出租，有景，近天車站。 出租，有裝修。 ，讀名中小學，一定要快。
618 Barnham Road 西溫 $2,789,000
3594 Monmouth Ave 溫東 $1,799,000
全新孖屋 待建
1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤
新盤
買地送屋
R2269756 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 呎， 西溫最好區，地 80x125（13,600 上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出租單位 ，55 年，2 層共 7 房 2 廁 2,400 ，有車房加車位，用料上乘，近天車 呎） 呎，有景，抵買。 站及巴士站，超值價。
2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000
新盤
808 Glenwood Dr., Tsawwassen $1,998,000
新盤
地 33x111.6，3683 呎，104 年古 典舊屋，上 2 房 1 廁，土庫 2 房獨 立出租單位，共 2000 呎，合投資 或重建。
50 Maple Falls Rd. Chilliwick $769,000
新盤
2421 Pauline St. Abbosford $4,888,000
地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋， 樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有 另一房單位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。
地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路到 學校，一定要快，否則保証執輸。
1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000
2254 E. 34th Ave. 溫東 $1,468,000
售出
投資良機 商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新， 9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租 $3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文， 超值！
5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000
新盤
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新盤
地 50x130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土 地 33x122 RT11 Zoning，57 年共 庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房， 6 房 3 廁，全新裝修，共 2,500 呎屋 設計實用美觀，全屋大量採用天然石，近中小 ，近域多利街，一定要快！非買不 學，環境幽美，近交通及購物，一切方便。 可！ ！
349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000
買地送屋 星期日 2 至 4 開放
地 60x1357,550 呎，27 年 新 地 75x126.5，共 9,483 呎，全 1.75 畝 (76,230 呎) 地，14 屋，有城市及海景，新裝修，安 新重建，更勝新屋，有海景，全 年共 3 層 4 房 3 廁，3,717 靜內街，4,432 呎，6 房 4 廁， 屋共 6 房 5 廁，猶如新屋，有 2 呎，有筍盤！ 安靜內街，一定要快！ 車房連屋。
15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000
2536 E 29th 溫東 $1,700,000
新盤
#408-212 Davie St. Downtown $999,000
#605 8633 Capstan Way 列治文$539,000
新盤
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周六 2-4 時開放
六、日 2-4 時開放
地 43.5x115.21，5012 呎，可 建 5 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤，一 站，30 分鐘直達溫東華市中心。 定要快！ ！ ！
有超好盤 花樓，歡 迎問價。
地 33x123，30 年溫特色屋，2 層 共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多 利及 41 街，交通購物，極方便。
2521 W. 18th Ave. 溫西 $5,990,000
新盤
售出
Arbutus 區，地 50X148.6，共 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計 一流，華人標打，近名中小學。
25 年 2 房 2 廁 1,118 541 呎，2 年新，近新城市 呎，步行一分鐘到天 廣場，一房一車位，有室內 泳池，購物交通，極方便。 車站，近海邊。 #712-5598 Ormidale St. 溫東 $475,000
新盤
#303-3437 Kingsway 溫東 $499,000
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Th4-4878 Eldorado Mews 溫東 $899,000
新盤
售 天售 33 天
1308 E. 57th Ave. 溫東 $1,599,900
新盤
出 出
地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 6 年新城市屋，3 層 3 房 3 廁。 地 33x112，30 年特色屋，4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎， 1231 呎 。 近 Kingsway 及 房 4 廁，土庫改裝可以獨立 合投資自住或重建，近西區， Nanaimo 交界，交通、購物，一 一房單位出租。全新裝修， 升值潛力大。 切方便! 一定要快! 猷如新屋。
10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000
新盤
10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000
104-2334 Marpole Ave. 高貴林港 $249,900
新盤
新盤
5 年新 4 房 4 廁，豪華設計 地 75x142，10650 呎，20 年 及 用 料，近 名 中、小 學。地 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 銀主盤，40 年 2 房 1 廁 930 5212 呎，兩層共 2814 呎。 裝修，交通購物便，合投資及 呎，有開發潛質，不容有失！ 近 2 號路夾 William Street。 自住。 生意轉讓 721-5598 Ormidale St. #1013 2560 Shell Rd. $475,000 $250,000 列治文
新盤
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素里市
餐館轉讓 #1125, 4000 No.3 Rd. $388,000 三年新水泥泊文，一房一廁， 6 年新 2 房 1 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 511 呎，間隔實用，抵買！近 靜 內 街 在 Wall Centre 中央公園及鐵道鎮，投資自 有景，安靜向南，近交通 投資自住二佳宜。 購物。 住一流。
959 呎，二樓，合寫字 新盤 樓 或 其 他，不 能 做 零 列 治 文 Aberdeen Sq.1 樓， 售，月租$1700，全包。 350 呎，連接天車站，有潛力。
售出
18 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties
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19
K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
精通國、粵、英語
$5,188,000
$3,788,000
新盤
新盤
$2,598,000
$2,498,000
新盤
D L O S 2775 W 38th Ave., Vancouver
$2,980,000
D SOL 11 DDAAYY IINN 1
5962 Fremlin St., Vancouver
$2,188,000
7179 Buffalo St, Burnaby
北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於 寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和 經 驗 建 商 精 心 打 造，選 用 高 級 建 材，佔 地 9906 平 方 呎 (78x127)，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營 造空間感，入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳 配置落地玻璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套 頂級 Miele 德國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風 系統，酒吧，娛樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優 美庭院，10 分鐘車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購 物，交通便利。
$2,098,000
8520 Osler St.,Vancouver 3259 E 46th Ave., Vancouver
溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位 於漂亮街道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計 師團隊 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶 前後私密花園和主人房大陽台，高挑樓底，室內面 積 2156 呎，4 房 3.5 衛浴+大娛樂室，開放式設計客 、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋，現代廚房配備高級 電器和中央大島型櫃，中央冷、暖氣系統，高級訂製 布藝窗簾，鄰近著名 Churchill 中學，小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四通八達， 擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家居！
$7,982,000
D L O S
$5,180,000
D L O S
6892 Laurel St., Vancouver
$6,388,000
$5,380,000
2820 W. 32nd Ave.
$3,680,000
SOLD
6332 Vine St., Vancouver
3351 Parker St.,Vancouver
D L O S 4038 W.39th Ave.
$4,680,000
SOLD 2973 W. 42nd Ave.
#805-1571 W 57th Ave., Vancouver
溫東區 Renfrew 住宅區華麗豪華新屋，擁有漂亮群山和 溫西區 South Granville 高尚住宅區豪華水泥結構高級公 城市景色，坐北朝南，由著名設計師和經驗豐富的建商精 寓，擁有無敵迷人水景和城市景觀，最佳東南朝向，超大室 心 打 造，佔 地 49.5x107.5(5321 平 方 呎), 居 住 面 積 達 內面積 1412 方呎，3 房 2 浴，超過 300 方呎大露台+3 陽台， 4552 呎，包括了 850 呎的 2 房後巷屋和一個 2 房的合法 寬敞明亮，由著名本地西人建築商和設計師團隊精心打造 出租單位，9 房 7 全衛浴 2 半衛浴，高挑樓底，設計時尚， ，最頂級豪華配置，Gaggenau 品牌電器包括蒸箱和恆溫紅 華麗大方，寬敞明亮，全屋鋪設優質木地板，選用名牌 酒冰箱，意大利高級品牌櫥櫃，優質木地板，中央冷氣，設 Bosch 和 Jenn-Air 電器，中西式廚房，中央冷氣，新風系 施包括室外恆溫游泳池和健身中心，超過 10 英畝優美皇家 統，後巷屋+出租單位帶來可觀租金收入，鄰近中、小學， 園林式花園，近各著名私立學校，Mcgee 中學，Kerrisdale 購物，公園，交通便利。 購物區，高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC, 交通便利。
$1,850,000
6174 Oak St., Vancouver
溫哥華 Killarney 住宅區漂亮大屋，位於區內 溫 西 區 Oakridge 區 4 年 新 超 大 最 佳 地 點，寧 靜 整 潔 街 區，坐 北 朝 南，佔 地 Townhouse 連排屋精品之作，由著名發展 5450 方呎(50x109)，室內約 3270 方呎，5 房 4 商精工打造，設計極具現代感，時尚典雅，位 衛浴+書房，入門雙層高挑樓底，格局合理，寬 於小區裡面的安靜位置，帶有前後花園，室 內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木 敞明亮舒適，實木地板，品味裝修的廚房和浴 地板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適， 室，帶遮蓋的大露台提供充足戶外休閒和活動 主人房帶有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位 空間，地下室可作 1 房出租單位。近 Killarney 。鄰近購物中心、天車站、各著名私校、中小 學、高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC。 中學、購物和社區活動中心，交通便利。
5830 Hudson St., Vancouver
D L O S
周日 2-4 時開放
周日 2-4 時開放
$3,680,000
D L O S
3081 E 6th Ave., Vancouver
溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新 獨 立 屋。地 33'x122'，4026 方 呎，屋 2090 方呎，寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴室。全屋高級複合硬木地 板，精美寬大廚房，頂級家電，花崗石 面，時尚廚櫃，寬大有蓋陽台，雙車庫。 鄰近購物，學校及公車，交通方便。
$5,488,000
D L O S
2765 W 15th Ave., Vancouver 6991 Wiltshire Street, Vancouver
$5,388,800
SOLD 2716 W. 18th Ave.
$6,988,000
D L O S
2355 W. 22nd Ave., Vancouver
$572,500
$1,588,000
#805-9099 Cook Rd., Richmond
列 治 文 豪 華 柏 文‘Monet’由 Concord Pacific 興建，1 睡房，577 方呎，大露台，無阻 擋向北山景及城市美景。一流間隔，落地大 玻璃窗，大廚房，晶石檯面，名牌 Miele 家電 ，高級複合硬木地板，雲石浴室。設禮賓服務 、健身室、中央庭園及 5 星級住客會所。地點 方便，近學校，列治文中心商場購物、天車站 及公車。步行可達 Garden City 公園，有緩步 徑及單車徑。
$6,460,000
D L O S 5348 Manson St.
$6,688,000
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3199 W. 44th Ave., Vancouver
$4,188,000
SOLD 4656 W.14th Ave.
$3,988,000
SOLD 2323 W. 23rd Ave.
$2,588,000
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20 Ming Pao Property Gold Pages
首次上盤鑽石級物業
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
溫西 Point Grey 區 4746 西 2 街 這座尊貴的莊園物業擁有私密性高的 32,616 呎 大 地 (96'x 338')， 屬 RS-1 規 劃 地 ， 容 積 率 為
千載難逢溫西地王級豪宅選址
0.6FSR，可建全新高達 19,659 呎豪宅。同區內極之 罕有的方正大地!現開價$12,500,000，比去年便宜 了 500 萬，買地送房，性價比極高。與建築條例限 制多多的 Shaughnessy 區比較，是最理想建新房的 選址! 現 房 子 室 內 面 積 近 6,650 呎 並 帶 有 約 3,300 呎 戶外庭院。大宅於 90 年代全面更新，共有 5 臥房 和 5 衛浴。優美花園，公園式布局，樹木林蔭讓 整個物業私密性更高。幽靜後院裡應有盡有，打造 出完美的戶外享受:恆溫泳池，按摩浴缸，噴泉魚 池，燒烤區，罕見的熱帶植物，鳥語花香。 臨 近 UBC 大 學 ， UBC 高 爾 夫 俱 樂 部 ， Spanish Banks 海岸，Lorcano 海灘及碼頭，甚是方便。擁有 此物業，可當作投資，也可以自住或打造終極夢想 豪宅。是絕佳潛力股! 顏尚華 Edward Yan PREC Luxmore Realty
604-760-6161
明報地產金頁
2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
劉功藝
廿六年地產經驗，精通國、粵、英語
有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。
列治文市輕工業 2 個聯合單位
列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000
③ ② IL Zone:宜 平讓 $718,000 新 新盤 作 餐 飲 業，貨 倉，小型工業，創作業，娛樂場所，託兒 所等等，18 年新，約 2,800 呎，有 2 個 洗手間，2 道樓梯上落，2 個車位，俱有 冷暖氣，部分牆壁有隔音。有多個窗戶 位於列市黃金地段之 Emerald，僅 6 年新，約 973 呎，2 房加 約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 書房，2 全浴，1 地下停車位及儲物室，俱有空調，室內洗衣 ，光猛開揚。鄰近 Home Depot，Knight 間，不銹鋼家電，靚木地板，保養如新。西南朝向，飽覽城市 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 Brighouse 天車站， 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 橋通往溫市，99 及 91 公路，歡迎約看。 風光及自然山景。地點一流，步行到 Richmond Centre 商場，中小學及公園。 營，詳情電劉生。 ①
溫東溫特式屋（E.19 街夾 Knight 街) 溫市 3 年新 19 樓靚景水泥柏文 $1,680,000 $599,999 地大 33x122 （4016 呎地） ， ④ ⑤
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604-889-4728
約廿三年新，2 層約 2,200 呎，上 3 下 2 睡房，4 全浴， 樓下分 2 戶。一邊是 2 睡房 單位，廚廁齊，另一邊現為 1 大房及 1 全浴，可建廚房 作為出租單位，獨立門口 出入。有蓋大陽台，雙車房 及 1 個有蓋停車位，地暖， 瓦頂，近中小學，交通，公 園及商店。Kingsway 新大 統華，歡迎約看。
⑦
新盤
180 度山及市景盡收眼底。2 睡房加書房，約 683 呎 ，加陽台，1 套洗手間及 1 地下停車位。大廈有 60 呎 室內泳池，健身室，會客室，隨時可入伙，歡迎約看。
絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到 機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 電劉生。
Land Assembly: 2315-2375 Kingsway
本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,500,000
⑧ 新
⑨
建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。
地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。
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地大 50x110（5,500 呎） ，2 層共 2,743 呎，上 3 下 2 睡房 加書房，3 全浴，2 廚房。前後均有大草坪，綠草如茵，樓 上可望見菲沙河景及船隻，美景盡收，全屋大裝潢，不能 盡錄，步行到 Sapperton 天車站，交通非常方便。
有潛質建柏文組
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Sexsmith Rd.夾 Cambie 地大 75x256（19,200 呎）， 對面置地廣場，步行到 Aberdeen 天車站，OPC 土地 允許用途：旅館、餐館、學校、混合住宅及商業樓宇， 投資者和發展商佳音，不容錯過！
溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000
新西敏市新裝修美屋 $1,299,000
新盤
新
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列市罕有投資良機 MLS#R2210500 $6,000,000.00
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共 9 個相連地一起出售
六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728
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六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000
西區柏文組出售 $3,388,800
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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver
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Richard Liu
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Richard Liu
2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
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Westcoast
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15yrs Gold Master
Richard Liu
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DIAMOND AWARD
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22 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎
屋盤精選
Personal Real Estate Corporation
Diamond Master Medallion Club Award
其
10491 & 10497 No.1 Rd., Rmd. 新盤
新盤
列治文近中心 2 層城市屋，1700 呎 3 房 3 廁并排 2 列治文近漁人碼頭吉地 2 塊 30x119 可建車房 車房，罕有地熱，大厨房家庭廳，大花園，行到名中 屋共 2140 呎共 3 車房，近學校購物公園 10 分 ，小學，圖書館中心商場，$99 萬 8 鐘到市中心，每塊$99 萬
他 1301-2628 Ash St., Vancouver
新盤
6-7911 Moffatt Rd., Rmd
列 新盤
溫哥華西區近甘比街天 車站及城市廣場商場水 泥高層柏文近 1400 呎 2 房加書房 2 浴，靚山/水景 609-5177 Brighouse Way Rmd. 列治文河畔豪華高貴社區 811 呎小 2 房 ，煤氣壁爐，泳池會所，近 柏文靚山水景 9 呎高樓底，中央冷暖氣， 超豪華會所，24 小時保安，專車往返天車 超市$149 萬 8 站，81 萬 9
治
文
精
新盤
列治文市中心 全新高層柏文$39 萬起
307-10777 University Dr Surrey
向東南
新盤
315-15238 100 Ave., Surrey 素里市中心好區名校，704 呎大 1 房，1 分鐘 到大統華超市，2 分鐘到銀行，3 分鐘到大商 場，經 1 號公路 15 分鐘到溫哥華 $27 萬 8
2108-4900 Lennox Lane, Burnaby 北本那比鐵道鎮商場公園側 新高層柏文罕有東南單邊靚 水景 160 呎向南大陽台，高 級材料電器，方正間隔，保安 車位儲存室，一流會所 5 分 鐘行到商場天車站。$84 萬 9
2706-6538 Nelson Ave Burnaby
新盤
市中心商場全新水泥柏文， 高級材料，一流設備，3 分鐘 行到天車總站及商場，5 分 鐘到公眾市場，震撼價$39 萬元起
溫市中心賺錢餐館轉讓 90 座特式餐館近香格里拉酒店，有酒牌， 商用廚房 100 萬裝修，人流多，泊位易， 租金平，長約易做。開價$64 萬 9
列市中心 賺錢餐館生意轉讓
本拿比中心鐵道鎮商場 公園側 2 年新高層柏文， 1 房+書房靚海景/公園景 3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓， ，有空調，高級材料電器， 開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 室內泳池，保齡球會所。 穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9 $64 萬 8
本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文
本那比鐵道鎮全新柏文
2 房、2 房+書房（有窗、門） ，可做 3 房，及 公園側 39 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站， 3 房高層，1 或 2 車位，數百呎大陽台，高 麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備， 級材料，空調，一流會所，近天車站，麗晶 請馬上登記。 廣場，靜內街，急讓$62 萬起
溫市西區馬寶區獨立屋 36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近 名校天車站及商場$209 萬
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 18-9560 Alexandra Rd., Rmd.
7-7733 Heather St Rmd
1508-5811 No.3 Rd. Richmond 列 治 文 市 中 心 1000 呎 2 房 2 浴柏文，東北單邊光 猛靚山景，名建商 Bosa 靚 料，一流會所 24 小時保安 管理，四通八達$79 萬 5
私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文 鐘到大統華，2018 素里中學 排第一名 Johnson Heights， 高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大 景，獨立陽台，會所花園， 商場，1 號公路，生活機能佳。 保安車位，行到大統華超 投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9
新盤
選 列治文新近裝修名校 區城市屋 3 房 3 廁 2 車 房，靚 裝 修 大 陽 台 私 人 後 園 開 揚 景 觀。 行到名中小學商場公 園$92 萬 8
111-15388 101 Ave., Surrey 列 治 文 市 中 心 全 新
素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木 地板高級電器廚櫃，熱水暖氣，保安車位及儲存室，5 分 鐘到市中心，大統華超市及西門菲沙大學$34 萬 9，平過 買樓花
明報地產金頁
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 8420 Fairfax Cr., Richmond
25-7180 Lechow St., Richmond 列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流 電器建材，有空調，名校 區，數 分 鐘 到 市 中 心 $104 萬 8 減價
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
5751 Eastman Dr., Rmd. 列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車 房。大客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區 無明渠及電線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中 心商場，$138 萬
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋ 書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬
萬 55 $$3333 萬 出 售出 剛 剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd. 列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有 車位，儲存室 $39 萬 9
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 411-8600 Park Rd., Rmd.
列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬 位$48 萬 8
網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca
明報地產金頁
2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
STELLA
YIU 姚慧
STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀
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網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com
榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎
Pinnacle （President's Club，Top 1% of All Realtors in Greater Vancouver） Award
榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）
Sutton Group West Coast Realty
榮獲 Sutton Group 地產集團連續至高榮譽大獎
President's Club
604-889-1288 列 治 文 樓 盤 精 選 ➡
$2,148,000 8200 Dalemore Rd., Rmd.
列列治文獨立屋，位於寧靜寧街，66 呎 x120 呎，地 7919 呎，屋 4199 呎，2 層高，有前後樓梯，樓上 5 房 3 全浴 廁，樓下 2 房 1.5 浴廁，房間寬敞舒 適，闊大後園加太陽屋，車房可泊車 3 輛及屋前可停車 6 輛，保養好。
“Aberdeen Residence”位 於 時 代 坊及時代廣場中間，並可通往隔鄰 天車站，極為方便，大廈可通往購物 商場、酒樓食肆，銀行…等。832 呎， ➡ 2 房 2 浴室，面積實用，有空調，有四 層玻璃隔音，包 1 車位，隨時交吉。
“Centre Pointe”鋼筋水泥柏文，27 年，保養好，1,357 呎。2 房 2 浴室。位於 Kwantlen 大學 Lansdowne 商場 之間，交通方便，可步行至位於 Lansdowne 商場的加拿 大線天車站，酒樓食肆，Walmart 購物商場及 Garden City 公園，只有數步之遙，可看山景。寬大客廳、飯廳、主 臥室。廚房 3 年前更新。柏文內有室外泳池、健身房、會 所及很多訪客停車位，包 1 停車及儲物櫃。
➡
溫哥華西區 2 層高獨立屋，位於 Kitslano 區， 地 33X122.06 呎，樓上 1,299 呎，樓 1,100 呎 2,399 呎。樓上有 3 房，1.5 浴，1 廚，1 客，1 飯 #，1 大陽台，廚房更有早餐區；樓下有 2 房，1 浴室，1 廚房，1 客廳，1 洗衣房, 此屋位於寧 靜 街 道，鄰 近 有 Alma 街 商 場，校 區 網 有 Bayview 小學，Jules Quenel 小學，Kitslano 中學。房屋保養良好，間隔實用，可隨時約看。
樓 盤 精 選
生 意 出 售
“Zen Q” 品牌專利甜品屋，750 呎地 舖，只開業 1 年多，位於繁盛地區：溫 哥華西區 Marine Dr/Cambie，附近 高 級 柏 文 林 立，5 分 鐘 內 可 抵 達 Marine Drive 天車站及 Cineplex 戲 院，買家可以額外付費 15 萬元便可 擁有此品牌的溫哥華區域代理專 利，租約至 2021 年 10 月 3 日，另外 有生約 5 年。每月租金$4,268(基本 租金#3,070 及附加租金$1,198)詳 情請電洽。售 $240,000
$838,000 #4 - 8311 Saunders Rd., Rmd
列治文” Quilchena” 社區內，寧靜地區，地 7,772 呎，屋 3,239 呎。共 6 房 3 浴室，雙車房。業主在 3 年前裝修：新廚房，新電器，新木地板，地台。屋 內保養良好，間格實用，猶勝新屋。正層 1,747 呎，有大客廳／大飯廳／大廚房／早餐區／家 庭廳／洗衣房／睡房／浴室及 2 雙車房。樓上 1, 492 呎，有 5 睡房及 2 浴室。可隨時約看。
列治文 2 層高城市屋"Heritage Park"，42 年樓齡，業主 2017 年整個 單位全新大裝修，仿如新屋一樣：全新廚房、全新浴室及 1 廁及廁所 全新不銹鋼電器包括煮食爐、洗碗機、抽氣扇、乾衣機、微波爐。全新 地板、全新地毯、全新油漆、全新燈飾、全新百葉簾及垂直簾。3 年新 熱水缸及此屋苑在 2013 年已重新更換雙層玻璃及舖新陽台。樓上 3 房 2 浴室，正層有客廳、廁所、廚房、飯廳、早餐區餐房及雜物房。1 大 1 小廳及雜物房。此單位可看山景及"Rideau Park"園景。此單位擁 有 2 車位，其中 1 個有上蓋，另 1 個露天車位。此單位業主只作渡假屋 作用，很少入住，等於新單位一樣。
馬 寶 區 (RT-2) 孖 屋 地 段，地 33 呎 x122.67 呎(4,048 呎)。3 層高，室內共 2,165 呎，此屋 只宜作重建用途，現以地價出 售，勿失良機。
$498,000 B C
2051-2055 Quilchena Ave., Merrit
➡
BC 內陸 Merrit 市中心，地 6,000 呎，2 層高商業 樓，樓下 2 個舖位及樓上有 5 間房，全座物業已 租出，餐館地舖連樓上租金收入$2,900/月。另一 租客為眼鏡店，租金收入$800/月，每月共收租 3,700，扣除費用$500，每月淨收租$3200，回報 率 7.8％。
內陸商業樓盤精選
溫 位於北溫寧靜社區 “Cannon Heights” 獨立屋，地 33 呎 x132 呎，室內 3,045 呎，共 3 層高，5 房 4 浴 廁，業主在 2012 年屋內大裝修，花約$135,000 新 穎裝修，新廚房，電器，雙層玻璃，浴室，地板及屋頂 等。全新保養如新，花園內業主安裝有水電供應的 Greenhouse 可以種植蔬菜。可隨時交吉，不可不 看。
495 SW Marine Dr., Van.
$1,750,000 4151 Baffin Dr., Rmd.
溫西商業樓盤出租或售
北
$1,748,000 1084 Clements Avenue, North Vancouver
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歡迎委託
$1,168,000 $2,288,000 $1,715,000 3636 W 11th Ave., Van. 8507 Fremlin Street, Van. 202-3028 Arbutus St., Van.
溫 哥 華 西 區 樓 盤 精 選
列 治 文 樓 盤 精 選
$668,000 716-8080 Cambie Rd., Rmd.
$755,000 1104-8831 Lansdowne Rd., Rmd.
免費估價
$598,000
“Neelu Bachra Centre”全新甲級寫字樓，453 呎，單 位向內無窗，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街， 交通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站， 亦 可 租 每 平 方 呎 $35，Triple net。每 月 基 本 租 金 $1, 321。附 加 租 金 $877/月（管 理 費 $290.36 + 物 業 稅 $386.83+車位$200） ，隨時交吉，此單位已有裝修，包 1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。
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超級市場
日本餐館
市中心餐館 Hornby 街地鋪 1,854 呎，現 經營印度餐館，廚房 設備齊全，租金每月 全包$5,250(基本租 金$3,500 加雜費$1, 750)，租 約 5 年 至 2024 年 3 月 31 日另 加 5 年生約， 60 座 位，現售$198,000。
列治文超級市 場，已開業 20 多年，人車流 旺，生意穩定。 售$299,000
位於列治文 著名食街內 賺錢生意，有 酒牌， 售$499,000。 詳情請電洽。
“Dahlia at The Gardens” 全新鋼筋水泥柏文，有 景有空調，單位寧靜，高層 2 房 1 書房及 2 浴室，開 放式廚房，945 呎，寬敞間格，有 1 大陽台。柏文坐 落在 12 畝地公園旁，鄰近有 Ironwood 購物商場， Silver City 戲院、Watermania 泳池及溜冰場，有名 的基督教中學祗數步之遙。大廈設有健身房，多用 途運動場館可用作籃球場/3 個乒乓球場。包 1 停車 位。
$858,000 #3502-488 SW Marine Dr., Van.
"La Vista" 位 於 Arbutus 夾 西 14 “Marine Gateway”North Tower，鋼筋混凝 街，只有共 13 戶小型鋼筋水泥柏文， 土大廈，極高層單位，707 呎，2 房 1 浴室，單 位向東南，十分寧靜，大陽台可觀看無敵菲沙 2 房 2 全廁 1 書房 1 及 1 儲物房，1002 河景，樓下有天車站、巴土總站、酒樓食肆、 呎，客廳寬敞開揚，廚房均有高級廚 Cineplex 戲 院、購 物 如 Winners、Shoppers 具設備，全屋有空調，單位向西北，可 Drug Mart 及大統華超市，非常方便。包 1 車 位 1 儲物櫃。單位已交吉，隨時入住。 望山景，包 1 車位 1 單車儲物房。
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餐 館
$798,000 815-10780 No.5 Road, Rmd
肉類店
列治文公眾市場 地舖專營火鍋美 食、燒烤美食、冰 凍肉類、冰凍食 物、雜貨，生意連 存貨。 售$200,000
$700,000
#531-550 W. Broadway, Van.
“Neelu Bachra Centre” 全新甲級寫字樓，399 呎，單位有 窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通 方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可租 每平方呎$55，Triple net。每月基本租金$1,828.75。附加 租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車位 $200） ，隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 已 包括在附加租金內。
美容院 溫哥華西區已開 業 12 年，位於繁 盛 大 街，人 車 流 旺，502 呎，有 3 間 美 容 房，其 中 一 間 有 浴 室，門 前大量車位，包 1 車位。售 $38,000
專利品牌 三文治咖啡店 市 中 心 ＂ Pacific Centre ＂ Food Court，已開 業 13 年，278 呎， 租約至 2024 年 5 月，有續租期。 售 $595,000 詳情請電。
24 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
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$1,868,000
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1493 Tilney Mews., Van.
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2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
陸 佳
新盤 827 E. 18th Ave., Vancouver
歐式獨立屋，3 房 1 書 房 3 浴 室，設 計優雅獨特，超大 1st West Realty 陽台，歐式不銹鋼 電器及高端廚具， 不可錯失。
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新盤
新盤樓花轉讓 GOLD HOUSE金屋
周六 2-4 時開放
1011 West, Cordova St. 2920 W. 41st Ave., Vancouver
1 年 新 獨 立 屋，土 地 4,500 尺，室內 3,900 尺，共 5 房 5 浴室，頂 級廚具陽光充足，合 法的獨立地下室和後 巷 屋，2 套 一 房 一 廳 一浴室的出租單位。 $3,490,000 $3,200,000
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$5,500,000
新盤
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Balaclava St.
林秀蘭
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獨家 暗盤
新盤
#1103- 455 SW Marine Dr., Vancouver #2005- 838 W Hastings St., Vancouver W1, 溫西全新高層 溫哥華市中心著名的 水泥大廈，一房一 旗 艦 大 廈，JAMES HOUSE , 2 房 1 浴 書房一廳，朝南，不 室，頂級不銹鋼電器 銹鋼電器及櫥櫃。 及意大利櫥櫃，間隔 陽光明亮，佈局大 方正，光線明亮，包一 個車位。東南朝向，不 $549,000 可錯失。 $999,000 方。
新盤
1503,7575AlderbridgeWay,Richmond 列 治 文 市 中 心，高 層 水 泥 公 寓，無 敵 風景，3 房 3 浴室， 室內 1400 呎，2 個 車位，一個儲物室。 $968,000
1) 3 房 3 浴室，頂層，朝 北、西、南室內面積： 1354 呎。陽 台 800 呎。帶三車位及一儲 藏室開價：165 萬 2) 2 房 2 浴室，34 層，朝 西 南 室 內 面 積 808 呎。陽台 375 呎。 帶一車位及一儲物室 開價：97 萬 3) 2 房 2 浴室，29 層， 朝北室內面積： 715 呎。陽台 207 呎。 帶一車位及一儲藏室 開價：88 萬 4) 3 房 3 浴室，頂層， 朝北、西、東室內 面積：1494 呎。 陽台 920 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：187 萬 5) 2 房 2 浴室，26 層， 朝北室內面積：715 呎。陽台 309 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：86 萬 6) 3 房 3 浴 室，34 層 朝 東 南 室 內 面 積：907 呎。陽台 371 呎。 帶兩車位及一儲藏室 開價：110 萬
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18 年新靚屋，South Granville， 地大 6000 方呎，3 層屋共 3618 方呎，有大量翻新，保養良好， 帶圍欄大型陽台，可作戶外活 動，超大 3 車庫，有兩房單位， 可出租。 售$3,268,000
新盤
2988 E. 52 Ave., Van
溫東 Killarney 全新屋
新盤
溫東 Killarney 名區，全新落 成 三 層 共 約 2850 呎，只 叫 價 $2,088,000 歡 迎 約 看。 $2,088,000 6 月 2 日周日 2-4 時開放 6304 Marine Dr., Bby 本那比孖屋預售
本那比左右相連孖屋
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預售，各 1956 呎，5 房 4.5 浴室，間隔寬敞實 用，工料一流。 買賣，租賃，管理一條龍服務
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Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast
溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有 幾分鍾車程。 $3,185,000
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Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住 宅，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭 只有幾分鐘車程。 $3,096,800
新盤
Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大 海，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商 場，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離 輪渡碼頭只有幾分鐘車程。 $20,280,000
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Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast
溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 有幾分鐘車程。 $980,000
新盤
周六 2-4 時開放 1501 1221 Bidwell Street, Vancouver
301-3133 Cambie Street, Vancouver
溫哥華市中心英灣 2 睡房 2 全衛 1 書房 800 尺 海 景 公 寓 ， 6 年 新 ， 空 調 ， Sub-Zero, Miele 電器，歐洲櫥櫃，實木地 板 2 車位，1 儲藏室，24 小時管理員。走路 到海灘，斯坦利公園，丹曼街。
溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓，上下兩 層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單位。 大廈有會所，客房，室內游泳池，桑拿 房，健身房，管理員。交通便利，近商場， 餐館，輕軌車站和學校。
$1,760,000
新盤
305 7633 St. Albans Road, Richmond 列治文近 3 號路安靜 1200 呎大戶 型 2 睡 房 2 全 衛 公 寓，客 廳 高 屋 頂，採光極佳，大陽台俯瞰花園，不 銹鋼電器，保養佳，無出租限制。 $1,380,000 $635,000
新盤
新盤
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!!""##$$%%&&''$$(())(((( 1508 6971 Elmbridge Way, Richmond
1507 8180 Granville Road, Richmond
列治文奧運體育館旁大統華樓上 東南角落 15 層單位，視野好，2 臥 室佈局合理，不銹鋼電器，大廈有 健身房，會所和空中花園。 $735,000
列治文中心高層水泥公寓，945 尺寬大 2 房 2 衛浴，佈局合理，睡房分佈兩邊，2 車 位，正南向，採光非常好。近中心商場， Minoru 社 區 中 心，公 園， Richmond Secondary, 輕軌車站。 $599,000
117 6660 Buswell Street, Richmond 列治文市中心 1 房 1 衛浴 800 呎公寓 單位，1 車位，1 儲藏室。本公寓現在 正與本地大開發商談判併購重新開 發高層公寓，機會難得？ $369,900
30 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
馮國光
*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*
Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：
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馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤：
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明報地產金頁
West Coquitlam, Lougheed Height 1
名發展商 Bosa Project 25 列 市 office space 出 樓向西北 Corner Unit 2 房 賣 約 1214 呎，20 年 1 廁，約 727 呎加 198 呎露 台，獨家 Assignment Sale 新。價$38 萬 8 $68 萬
列 治 文 16 年 柏 文，2 睡房，2 廁，約 993 呎 $65 萬
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4 年新 2 層城市屋，1300 呎，並排雙車房，兩層
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都為 9 呎樓高。光線充足，不銹鋼電器，花崗石面，下嵌式水 槽。鄰近公共交通，位置十分方便。只叫價$688,000。 ④ 列市：Unit 101-8680 No. 3 Rd.，超值抵買！4 年新，1,637 呎。3 層相連
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城市屋，並排雙車房。4 房和 3.5 浴，3 層 9 呎樓高。舒適寬敞主人房， walk-in 衣櫥。新地氈，地板和室內油漆。三層前玻璃窗，不銹鋼電器，石英 面，下嵌式水槽，自動關閉櫥櫃和窗台等等。只售$693,000，不容錯過！
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列市 1256 呎 2 房 2 浴 29 年新 向東單邊柏文，特大主人房，煤 氣壁爐，仿木地板，廚房花岡石 面，不銹鋼電器，特大露台望 向公園，環境清靜，2 車位及儲 物櫃，近中小學，漁人碼頭。
603-8288Saba Rd.Richmond $525,000 新盤
列市中心柏文，20 年新西 北角 750 呎 2 房 1 浴，另有 55 呎露台。新仿木地板，油 漆，廚房花崗石面，1 車 位及儲物間，近天車商場， 投資自住皆宜。
7180 Langton Road, Richmond $2,480,000 地 120 x 0 8
列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近中 小學，商場，交通方便，環境 清靜，可重建 4 千餘呎大屋， 投資自住皆宜。
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2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
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2 0 19
15169 Victoria Avenue Ocean View White Rock
•完美娛樂大屋 • 2 個向南陽台+頂屋海景陽台 •頂層陽台連戶外廚房及燒烤 • 1,800 呎共 3 層 •遙控百葉簾
•完美無瑕大屋 •細緻的園林綠化 •影音室及酒窖 •充足的儲物室
$1,680,000
12489 28 Avenue, Crescent Heights View Home
•佔地 21,838 呎安靜街 • Crescent 海灘、Blackie Spit & 北岸山景 • 5 睡房 /4 廁 • 3,532 呎共 3 層 •一手業主/獨特建築 •特大車房工作室
• 500+呎陽台及露台 •重建後可建 7,000+呎大屋 •售價低於估價 49 萬 • Crescent 海灘小學及 Elgin 中學
https://vimeo.com/325812868
$2,499,000 ˙ MLS#R2351077
1837 134A Street, Amble Greene Estates
•佔地 13,982 呎私人街道 •靠近 107’ Parkland/Greenbelt • 3,333 呎娛樂大屋連 700+陽台 •主人房位於主層
• 3 睡房/4 廁 •拱形天花 •西南方向 •校網：Ray Shepherd 及 Elgin Park
https://vimeo.com/236051132
$2,450,000 ˙ MLS#R2320299
14433 Sunset Lane, White Rock West Hillside
•全屋有圍欄 • 3,771 呎，共 3 層，6 睡房/2 廚房 • 1,200 呎 2 套房 •適合大家庭或住家看護 • 500 呎有蓋陽台連暖氣
•安靜沒有繁忙街道連海景 •步行指數高：海灘、商店、住宅區、 休閒及交通 •校網：Semiahmoo 中學連 IB 課程
https://vimeo.com/295270748
$2,200,000 ˙ MLS#R2312522
13460 Marine Dr., Ocean View Marine Drive West
•大屋: 5,267 呎 •近海 / 佔地：9,751 呎 • 2012 年獨特建築 •全智能屋
•設有電梯/HVAC 及冷氣 • Euroline 門窗及納米牆 •上層有 12 呎樓底 •保安大閘 / 三車庫
https://vimeo.com/304872212
$4,300,000 ˙ MLS#R2354792
80 15677 28 Avenue, Hyde Park, South Surrey
•由獲獎的 Zenterra 建築商建築 •最大的城市屋 2,945 呎 • 4 睡房+書房/3.5 廁 •開放式設計圖 •管理費：每月$445
•拱型天花 •採用 Jenn-Air 家電的廚師設計廚房 •雙車房 •可步行至 Southridge 及 Sunnyside 小學 •不受年齡/出租限制，可養 2 隻寵物
$1,199,000 ˙ MLS# R2373270
15114 Buena Vista Avenue Ocean View White Rock
• 3,000+呎 3 層高海景大屋
• 1 套房可出租
•平坦地有後巷
•完美收入大屋
•向南陽台
• 3 睡房/4 廁
•可步行至商場，交通及海灘 •可停泊 8 架車
$2,388,000
13176 13 Avenue, Waterfront Ocean Park
• 4,816 呎獨特建築共 3 層 • 4 睡房（3 間有海景）/4 廁 •主人房於主層 •近海灘
•安靜鎖匙圈 • Euroline Doors •地熱，熱泵，HVAC 及冷氣 • Ray Shepherd 小學及 Elgin 中學
http://vimeo.com/227197920
$5,380,000 ˙ MLS# R2333462
12713 24 Avenue, Crescent Heights
•佔地 15,111 呎 •德國建築師獨特設計 • 4,668 呎大屋•全套房 •售價低於估價 26 萬 5
•完美房間設計 • 2-5-10 年保養 • HVAC，熱泵，冷氣 •校網：Elgin Park 中學
https://vimeo.com/252249927
$2,500,000 ˙ MLS# R2344168
32 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
CEDRIC WONG 黃 博 特
首 10% 金 牌 經 紀 獎
778-238-3305
專業·熱心·商住物業·物業管理
Personal Real Estate Corporation
7281 Sutlife St., Bby. 新盤！
5388 Kincaid St., Bby. 新盤！
$4,348,000
北本那比最優越地段‘Monteato’ ，非常罕有豪華特式 大宅，超過 6300 方呎大宅，座落 11900 方呎寧靜大地 街道盡頭，大宅有 450 方呎平台，圍欄花園，空調等，頂 級建材，令這房子無一不感覺豪華舒適，它的優點，文 字不能盡錄，必須親自前來參觀，才可相信。
4807 Patrick Pl., Bby.
本那比 South Slope 12500 方呎大地
$3,488,000
D SOL
4825 Joyce St., Van. 新盤！
6185 6th St., Bby. 頂級建材獨立屋，必看！ $2,448,000
保養極佳 5 年新屋無敵山景及市景，7 睡房，3 層 高，坐落 33x132 大地上，雙車庫，全屋高級設備， 上 4 房，主層 1 房及 2 房合法單位，步行到所有設 施和天車站，新屋保養。
226 E Woodstock Ave.
6626 Inverness Ave. Van. 新盤！
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位本那比湖，座擁無敵山景，特式設計大宅，面積 4700 方呎，全新，2-5-10 新屋保養，主層設 2 房套室，下層 有 2 房單位，配備有空調，HRV 空氣清新系統及地熱， 經驗承建商興建，全屋使用大量花崗石及頂級建材。
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3779 Manor St., Bby
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壓力測試累儲蓄期延長 半數買家至少多 6.3 年 壓力測試不僅削弱準買家購買能力，也大幅延長儲 蓄首期的時間，根據加拿大中央銀行推算，受影響的 買家之中，半數人至少要多儲蓄逾 6 年。 近年聯邦政府的壓力測試分兩期實施，首輪早於 2016 年期間推出，針對須購保險的房貸，至於次輪的 措施則於去年初生效，適用於不用購買保險的房貸。 中央銀行分析新造房屋按揭數據，從而量化房貸規例 更改所導致首期儲蓄延長的時間。 今次的分析以應當不符合這兩輪壓力測試的貸款人 的情況為依據，先計算各人所需要的額外首期款額， 然後再按儲蓄率來推算儲蓄首期延長的年數。中央銀 行在分析報告中指出，假設屋價維持不變，這些受到 壓力測試影響的買家，約 20%的時間延長超過 15 年， 但以中位數值來說，所需要的時間多了 6.3 年，換言 之，一半人的儲蓄期多了逾 6 年。 這個中位年期的推算以儲蓄佔收入 7%為依據。根據
2009 年家庭收入調查，40 歲以下租客的中位儲蓄份額 正是這個比率。 中央銀行指出，目前沒有 2009 年之後這組別的儲蓄 比率，但如果儲蓄率跟隨總體儲蓄情況下降，現時應 會處於 3.5%的水平，以此推算，所需的額外的中位年 期將會增加一倍至 12.7 年。明顯的，儲蓄比率愈高， 延長的時間將會愈短。如果這些準買家的儲蓄佔了收 入的 10%，時間縮短至 4.4 年，若然再增加至 15%，額 外的時間便進一步減短至 3 年。 中央銀行表示，不論儲蓄率佔收入多少，房貸規例 的更改對重售市場的影響應會持續，因為大部分受影 響的貸款人將需要很多年的儲蓄才能抵消壓力測試的 影響。 不過，屋價與收入比率回落則可以帶來重大的紓緩 效果。央行發現，如果減少 20%的話，所有貸款人的儲 蓄首期時間都不用因為壓力測試而延長。
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36 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
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2019 年 6 月 6 日
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Ming Pao Property Gold Pages
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Ming Pao Property Gold Pages
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18 years Top Producer
42 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 6 0 0 間分公司遍布世界 5 1 個國家
Gina Lin 吉 娜
604.437.6752
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2 0 1 7 年榮獲科威地產集團全球 T O P 1 % 頂級金牌經紀，B C 省第 1 名，加拿大第 3 名
中國購房團特約經紀 本
• 大量中國實力買家，與中國 50 多家移民公司 • 20 年房地產開發銷售經驗 合作，中國有 8 個辦事處，300 多家直營門店 • 世界頂級豪宅銷售專家 • 連年榮獲大溫地產局金牌經紀大獎 • 介紹最新美國熱門物業
月
推
薦
7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 915 Groveland Road, 西溫 $7,880,000 降價 $10,888,000
Cambie 走廊
西 64 街夾 Cambie，兩塊地，共 10,650 呎（106x100.47） ，現 在 FSR 為 2.5，可建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還有 10 個月可拿到開發許可證。擁有巨大潛力將來可與鄰居的 地一起開發重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天車站和 Marine Gateway 商圈。
10777 Springmont Drive, Richmond $3,680,000
西溫
新盤
•免費提供房屋估價，專業攝影攝像服務， 各類廣告刊登，專業宣傳單製作等 •免費提供家居設計及擺設 •精通國，滬，粵，英
T T S S U U J J D D L L O O S S
新盤
西溫尊貴社區 British Property，佔地近 20,000 呎（109x185） ，室 位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中海式海景豪宅 內面積近 6500 呎：共 5 個臥室、1 書房、7 個洗手間，另有多個大 ，室內面積近 4500 呎，露台總面積超過 2100 呎，6 個套房，7 個 露台，公園式佈局的庭院配有戶外泳池。由於獨特的地理位置， 洗手間，功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身房，圖書館，保 另前院擁有無限海景並可俯瞰整個市中心，而寧靜的後院則面 姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放式設計，16 呎 4 挑 高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。 對一條天然湖。優秀校區：Sentinel 中學和 Chartwell 小學。
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$698,000 $648,000
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3 年新豪華公寓 #655-38 Smithe St.溫市中心 580 呎，1 房+1 書房，含 One Pacific，對 1 車位，帶中央空調。 面 即 是 全 新 奢 降價 $648,000 $599,000 #710 -455 SW Marine溫西 華賭場及酒店。 降價 $698,000 1 房+1 書房 五星級設施：泳 531 呎出 $649,000 售 售出 池，24 小 時 保 剛 帶中央空調 剛 580 呎，1 房+1 書房，含 安，健身房等。 無車位 1 車位，帶中央空調。 $698,000
可做咖啡館
Claridges 2000 年建羅馬建築風格公 寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層 複式單位，270 度無敵山景水景。五星 級設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。 5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。
768 Kingsway 溫東商舖出售
降價
$1,680,000 $1,580,000
樓花名稱
位置
開發商
The Arc
溫市中心
Concord
The Arc
溫市中心
Concord
Triomphe
北本拿比
Millennium Development
Concord Gardens
列治文
Concord
Escala
北本拿比
Ledingham McAllister
Concord Gardens
列治文
Concord
Concord Gardens
列治文
Concord
第四期
第四期
戶型
室內面積
朝向
預交成交
車位
#610
1 房+書房
500 呎
東
2019 年
無
$1500/呎
$750,000
#909
1 房+書房
500 呎
東
2019 年
1 車位
$1300/呎
$648,000
#1101
1 房+書房
618 呎
東北
2019 年
1 車位
$912/呎
$563,900
#511
1 房加書房
597 呎
南
2020 年
無
$805/呎
原價轉讓 $480,400
2房
949 呎
南
2020 年
1 車位
$900/呎
$858,000
#316
2 房+書房
793 呎
南
2019 年
1 車位
$950/呎
$756,000
#302
2 房+書房
815 呎
北
2019 年
1 車位
$950/呎
$775,000
單位號
#1005
每呎單價
溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。 室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公 室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。 現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大 量停車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。
101-4539 Cambie Street溫西 $738,000
樓花轉讓（低於市場價格轉讓）
第五期
已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌 設備，酒牌，專業廚房等。租金:$8302/月 ，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全 職 4 兼職。穩定客源，地點一流。
溫 市 中 心 高 豪 港 Trump Tower 2 房+書房西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳 池，健身房，24 小時保安，SPA 館等。
1 房+1 書房 570 呎 帶中央空調 無車位
溫西Dunbar區西餐廳出售 $599,000 降價 $299,000
新盤
總價
Intergulf 承建的 Empire at QE，4 年新 1 房中 央空調水泥公寓，618 平方呎。位於 Cambie 走 廊，正對女皇公園，佈局合理，豪華精裝，中央 空調，德國著名品牌 Miele 家電，1 車位+1 儲 藏 室。入 讀 名 校 Emily Carr 小 學 和 Eric Hamber 中學。
明報地產金頁
2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待
Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
ESTATE
43
CORPORATION
604 . 437.6752
2 0 1 6 年榮獲科威地產集團加拿大地區第 2 名，B C 省第 1 名
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 新盤 $12,088,000
溫東
溫哥華西區
Cambie 走廊
Hasting 大街 出租大樓出售，有穩定租金
$3500 萬，地 大 33,670 呎，政 府規劃：C-2C，4 層樓建築，共 74,127 呎出租面積。有零售，辦 公室和 70 個住宅單位出租，淨 收入$85 萬/年
$4000 萬，Cambie 街夾 64 街，五塊地， 共 26,000 呎，現在容積率為 2.7。這個 位置有巨大潛力市政府將會提高容積 率建高層。 Marpole 區 26-28 個城市屋建地 $1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎，容積 率 2.0， 10 分 鐘 步 行 至 Marine Gateway 商
本那比
鐵道鎮 20 個城市屋建地 $990 萬，4 塊地相連，共 2 萬呎地 Marpole 區 商業用地出售 $800 萬， 地大 9,807 呎，政府規劃 （200x100），容積率 1.5 C2，目前容積率 2.5。可建酒店或整 Highgate 高層公寓建地 棟出租公寓，容積率可達 3.5。目前租 $855 萬，地大 8,310 呎，容積率 5.0 金為$19,000 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈
罕見 6 萬呎一線海景大地，可分 割 成 6 個 RS3 獨 立 別 墅，俯 瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅有。近 1 號公路，方便到達市中心。將來 有巨大潛力規劃建城市屋和公 寓項目。好學區：Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。
酒 店 出 售 溫哥華市中心 繁華街酒店出售
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
斯闊米什 酒店出售
阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售
$3000 萬
$1688 萬
$799 萬
•該酒店座落在溫哥 •高貴林知名連鎖商務 華市中心的娛樂區 觀光酒店，緊鄰高速 ，靠近天車站，輕 公路，天車站，購物商 鬆前往市區各大旅 場，賭場，西門菲莎大 遊，購物，餐飲地 學，交通便利。 點 • 佔 地 91,911 平 方 英 •佔地 18,000 平方英 尺，建築面積 46,200 尺，7 層樓，擁有 平方英尺，規劃 CS－ 116 間 客 房 ， 平 均 1，可以改建成養老院 每晚$90-$200 或蓋高層建築 •入住率達到 80%－ 82% 淨 收 入 約 • 業 主 經 營 該 酒 店 24 年，擁有 84 間客房， $160 萬-$170 萬， 每晚約$100-$136 投資回報率約 7%
• 該 酒 店 位 於 號 稱 BC 省 海 位 於 阿 伯 斯 福 特 市 中 洋門戶的斯闊米什中心，距 離溫哥華和惠斯勒都是大 心的商業街上，距離溫 約 1 小時車程，近世界著名 哥華車程約 1 個小時， 的 攀 岩 勝 地 Stawamus Chief 國 家 公 園 和 地大：20,343 平方英尺 Shannon 瀑 布 公 寓，交 通 ，建 築 面 積：18,086 平 方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 方英尺。另一塊地大: 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 23,609 平方英尺規劃： 間，平均每晚$79-$130，有 C-7 最 高 高 度 為 49.2 125 個座位的飯店，800 平 方呎的酒房，25 個座位的 呎容積率為 1.5，32 個 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 房間，新裝修的休息室 • 2015 年收入：200 萬（其中 和 酒 吧，淨 收 入 約 70 萬來自酒房）業主花費 $457,411/年 超過$140 萬全新裝修
新盤
阿伯斯福特市 酒店出售
$695 萬
• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫 水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收 入：客 房 每 年 收 入 約 $80 萬，飯店租金每個月 $9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政 府 估 價：$3,848,000 （2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福 特，距離阿伯斯福特國際 機場僅 8 分鐘車程，近加 油站，餐廳，銀行。
各 類 生 意 出 售 列治文知名家具店 出售
$130 萬
溫西 Dunbar 區西餐廳 生意出售
$29.9 萬
素里樓梯訂製公司 出售
大溫連鎖保健品店 出售
$39.9 萬
$39.9 萬
1999 年成立，穩定客源， 已經營 14 年，穩定客源， 經營超過 25 年，穩定客 2,000 呎，有酒牌。 源，30 萬存貨。 店舖面積 15,000 呎。
共四間分店， 穩定客源
44 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
大 溫 地 區 商 業 買 賣 專 家 網 www.peterchow168.ca
SUTTON GROUP WESTCOAST REALTY
PETER CHOW 周萬財 604-644-0835 peterchow168@yahoo.com
KELLY SHIH 史可嘉 604-306-9596 kelshih@gmail.com
26 年資深金牌經紀、經驗豐富、獲獎無數、認真負責、值得信賴、全周服務 AWARDS Sutton Master Awards- (2011 - 2012) President's Club - Top 1% Realtors ( 2011-2012 , 2018) Sutton Diamond Awards (2013, 2016) Medallion Club - Top 10% Realtors (1997-2018) Sutton Platinum Awards (2010)
2.
2010
2013
2016
國、粵、英語服務
11.
溫東商圈燒臘舖 人流旺租金便宜生意好 可轉做日餐或奶茶甜品店 6 萬 5
12.
新 溫東美髮店 經營 15 年東主榮退 客 溫東大街刨冰甜品店 室內環境幽雅 適合吃 22. 冰聊天好場所 租金$2,420 座位 16 售 99,800 源穩定 設備齊全售 36,900
本拿比外賣餐館 生意好 售 6 萬 8
13.
二埠簡餐店 近商場學校地點好 適合小 家庭經營 開價$75000 租金$4500 座位 30
新 列治文金鐘廊美食街 絕佳位置 售 7 萬 9千8
14.
各區餐飲類生意 1.
2012
新
新
三角洲旺街中餐館 租金$9000 售 16 萬 8
新
21.
23.
溫東旺街中醫診所針灸推拿抓藥 1050 呎 月租$2500 售 6 萬
新
溫東旺街果菜店 農場直銷新鮮蔬菜水果 每
天貨源新鮮琳瑯滿目 生意穩定老顧客多 售 20 萬 8
32.
本那比雜貨兼 649 彩票 社區中心交通便 利備有休息室 租$1,800 售 39,800
特別推薦 33.
D SOL
新 列治文知名火鍋店，3120 呎，120 座， 不包品牌。售 56 萬 8
新 列治文市中心修車廠用心經營二十年 信譽優良 列治文大型商場煎餅冰淇淋連鎖店 位於商場正中 24. 口 碑 好 絕 佳 地 點 鄰 近 食 街 及 大 型 商 場 租 約 3 年 期 新 溫西固蘭湖島果菜店 操作簡單高盈 日均$1300+每月外送$2,500-$3,000 售 12 萬 9 $5080 月租包所有設備及庫存 售 9 萬 9 34. 利 售 28 萬 列治文商場零售店適合各式零售商舖、教育中心、快 溫西市中心知名網紅奶茶店 黃金地段位於地鐵 列治文商場連鎖咖啡店 位於 TD 銀行和超市對面 25. 遞公司、參茸藥行等 不允許餐飲用途 品牌及存貨不 4. 站唯一出口 鄰近 BCIT 學生多 租期餘 3 年+5 年 15. 人流旺易打理 生意穩定租金全包$4,000 售 69,800 轉讓 售 9 萬 8 新 列治文知名奶茶加盟店 年營業額過百 售 19 萬 8 列治文婚紗生意服務項目包括婚禮策劃 婚紗攝 35. 萬 售 75 萬 列治文美食街老字號 乾淨明亮 廣場人潮 溫西市中心法式日餐 全新裝修設備開放式廚房 16. 26. 影 家庭寫真等 租金便宜$1950 包含存貨約 3 萬 5. 環境優雅 30 座有酒牌 交鑰匙即可營業 售 18 萬 8 多 可改任何餐飲 售 6 萬 5 售6萬8
3.
D SOL D SOL
D
SOL
其他生意精選
27.
溫東雜貨店 車站旁潛力佳 售3萬8
36.
列治文市中心高端歐洲傢俱行 機會難 得 售 20 萬 8 千 8
溫西市中心便利店 近學校煤氣鎮 營 業額每日約$2000+ 售 16 萬 8
28.
列治文公衆市場電器用品雜貨店 租 金$2,100 售 4 萬 5(包存貨)
37.
列治文大型高檔任食日餐 可改其他餐飲 有酒牌大停車場 座位 186 售 69 萬 8
溫西市中心旺區鐵板燒 港式西餐鐵板串燒 位置 6. 市中心地點優越易打理 周邊寫字樓上班人潮多 售 11 萬 8
新
新
7.
溫西市中心商業旺街日餐 近海邊優美勝地 一年四季觀光客多座位 24 售 6 萬 9 千 5
8.
新 列治文商場鮮花舖 人流旺收入高 租 溫西市中心牛排館 有酒牌舖後有停車場 七 溫西市中心按摩保健中心服務項目包含美容針灸整 18. 29. 骨備有專用停車場 2500 呎月租$10000 售$56 萬 8 天營業 東主經營 32 年退休 座位 60 售 2 萬 5 金合理 售$98800
新暗盤多家 請來電詢問
9.
新 素里繁忙商圈燒臘舖 人流旺東主榮 退 售 18 萬 8
19.
新 煤氣鎮鮮花舖 人流旺 獨立門戶 營業 時間無限制 價錢合理租金便宜 售 5 萬 5
30.
周萬財 604-644-0835
20.
新 三角洲農場 12000 呎貨倉出租，可簽 長約，月租 1 萬 2
31.
10.
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溫西市中心快餐店，近圖書館、學校，商業廚
房寬敞明亮，潛力無限，50 座，2250 呎。售 18 萬 8
17.
新
新
新
溫東大型果菜店 東主急賣 售 9 萬 8
新 本列治文醫療器材零售店 發展批發潛力無限 僅售 3 萬 5
史可嘉 604-306-9596
多倫多租金停漲 一房 2260 元 溫哥華一房單月增 1.4% 多倫多租金繼續停漲，一房叫租下跌，回落至去年底的水 平，兩房租盤亦已連續五個月沒有變動，相對於去年不斷搶 高的市道，新租客處境暫見改善。
外的是聖嘉芙連及咸美頓。 兩房租金升勢明顯收斂的情況從多倫多行情可 見一斑。
溫哥華比多倫多便宜 120 元 溫哥華一房租金次貴，近期單月增加了 1.4%至 2,130 元，雖 然漲了 20 元，但仍然比多倫多便宜了 120 元。 兩房租盤屬於適宜家庭居住的單位。多倫多及鄰近地區租金 走勢顯示，這類租盤近期租金單月變動不是持平便是下跌，例
中位叫租 單月變動 年計變動
多倫多
$2,850
0.0%
7.5%
金報告，這類租盤中位叫租 2,850 元，年升幅
渥太華
$1,550
0.0%
6.9%
巴里
$1,500
0.0%
0.0%
咸美頓
$1,470
0.7%
9.7%
聖嘉芙連
$1,470
5.0%
9.7%
近 16%，亦即超過目前水平整整一倍，但自從 1
基秦拿
$1,440
-0.7%
5.1%
月，中位叫租已連續五個月不變，為新租客帶來
京士頓
$1,400
0.0%
2.2%
奧沙華
$1,390
0.0%
6.9%
倫敦
$1,210
0.0%
5.2%
溫莎
$990
0.0%
5.3%
7.5%。 逾 7%的增長遠高於通脹，也較一般工資增長 為高，所以不容看輕。 不過，早於去年秋季，這類租金的年計升幅逼
租金急升對租客影響可以很大。以去年 6 月 為例，多倫多兩房中位叫租 2,730 元，單月升 3%，遲簽一個月的新租約，每月租金可能增加 80 元，一年計算，租客的負擔加重 960 元。 這 個 租 金 報 告 跟 進 全 國 人 口 最 多 的 24 個 城 市，結果顯示，兩房租金單月持平的趨勢在 多倫多外圍市場相當普遍，減弱勢頭較為明 顯的包括基秦拿，去年 6 月租金年計升幅 12.7%，但近期單月回落了 0.7%，與一年前相
數據來源：PadMapper 數據來源： PadMapper
地區
根據租務市場資訊網站 PadMapper 的 5 月份租
了喘氣的空間。
本那比
安省市場近期 2 房租盤中位叫租及變動
比，增長的幅度也收窄至 5.1%。
數據來源：PadMapper 加拿大 5 月租金報告
2019 年 6 月 6 日
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市議會力推廉租屋新政策 將辦公聽
本那比擬規定新廈兩成單位出租 本那比市有可能快將訂有一個針對出租房屋供應的全新政策，其市議會 日前一致通過讓市府職員就土地用途分區附例提交多項修例建議。考慮 修改部分包括要求所有新建混合式大廈，須有最少兩成屬出租單位。 其他考慮修訂亦包括，確保因舊有柏文單位清拆而需搬遷的租客，當重建大廈建成 後，他們會有機會以舊租金價來租新單位。 此外，市議會亦考慮將現存全部出租房屋所在的分區，改為 「只可出租分區」 （rental-only zoning）。 市府職員的修例建議會先進行公聽，然後市議會再作最後投票。 引入動議的市議員 Pietro Calendino 表示，本那比是大溫區內首個著手訂立該雄心勃 勃房屋政策的城市， 「這是應對出租房屋危機問題很大膽的一步。」他認為改革政策 會為各類出租房屋供應帶來正面影響，在不久的將來也可給租戶帶來公平、有保障和 可負擔的供應。 本那比市長侯邁豪（Mike Hurley）認為改革會對社區很有利。 不過，為房東爭取權益的非牟利機構卑詩房東協會（Landlord BC）則認為不能達到 平衡。協會行政總裁赫特尼亞克（David Hutniak）表示，對於市府嘗試改善現況是令 人鼓舞， 「在之前政權下所發生的不用說了，不是特別好的結果，（但市議會）真正 需要去看清楚經濟和數據，與他們所建議的比一比。」 他指強迫所有新建築物要有出租單位和所有被遷走居民能以舊價租用重建後的新單 位，此舉會 「 凍結」新的項目。 他認為要求新項目有最少 20%為出租單位所帶來的供應，相對於市內近年不少舊柏 文被發展商推倒的數目，只是 「杯水車薪」效用輕微，他指本那比需要 1 萬個柏文新
修訂包括確保舊柏文單位清拆而需搬遷的租客，重建後有機 會以舊租金價來租新單位。 （資料圖片） 供應。 他續說，出租單位的空置率一直很低，但若果不增加供 應，低空置率只會持續下去。
46 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
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本那比將建加西最高柏文樓 本那比將建 加西最高柏文樓 「Gilmore Place」首期 3 棟樓 最高 64 層
加拿大西部地區最高的 64 層住宅樓即將在本 那比開工建設。據介紹，該項目首期共有三棟 樓，層數分別為 64 層、43 層及 51 層。未來還 將圍繞 「Gilmore SkyTrain」 架空列車車站繼 續建樓，預計最終會達到十棟。 據悉，該建設項目名為 「Gilmore Place」，是由發展 商 Onni Group 承辦，並指該項目將打造精品住宅。 在項目首期的三棟樓中，這棟 64 層高的柏文樓將是加 拿大西部最高的住宅樓。 而其餘兩棟，則分別為 43 層及 51 層，三棟樓共包含 1, 550 個單位，並且在第六層設有一個連接三棟建築的天台 走廊。 據了解，這個由 IBI 集團設計規劃的開發項目，將包括 50 萬呎的商舖空間以及 100 萬呎的辦公區域。 據 悉 ， 「Gilmore Place」 項 目 在 未 來 階 段 ， 將 圍 繞 「Gilmore SkyTrain」車站總共建立十棟樓。
「Gilmore Place」項目示意圖。（urbanYVR 圖）
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48 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
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加人負債與收入比率創新高 溫市屋主拖欠房貸比率低全國 新做按揭平均金額
【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司（CMHC）發表 2018 年第 4 季度的按揭和消費 者信用趨勢報告揭示，在 2018 年加拿大家庭負債水平的增長速度較收入的增長速度 更快，由此而導致 2018 年第 4 季度負債與收入的比率繼續攀升，高達 178.5%，創下 新的歷史紀錄。 加拿大按揭及房屋公司採用信用機構 Equifax Canada 的統計數據，評估加國消費者和房屋按揭 貸款者的財務情況。 統計數據顯示，在 2018 年第 4 季度，在加拿大 消費者揹負的債務總額中，房屋按揭債務所佔的 比率接近三分二，剩餘的債務包括房屋信貸透支 （10.8%）、信用卡（5.3%）、汽車債務（4.1%） 和個人信貸透支（3.1%）。 在 2018 年第 4 季度，房屋按揭債務的總金額繼續 增長，但增長的步伐較2017年的同期放緩，主要原 因是新批准的房屋按揭貸款數量減少了 4.8%，以及 2018年的房地產交易不及2017年活躍。
去年第 4 季按揭債務平均逾 20 萬 上述報告的統計數據還顯示，在 2018 年第 4 季，加拿大人的房屋按揭平均債務達到 209,570 元，較 2017 年的同期增長了 3.1%。 至於新批房屋按揭債務的總額則較 2017 年同期 減少了 3.8%，達到 264,000 元。此外，房屋按揭 平均每月還款額上漲了 4.4%，達到 1,289 元。 上述報告還發現，儘管加拿大人的平均債務水 平上升，但消費者準時付款的比率自 2016 年以來 有所增加。在 2018 年第 4 季度民眾收入上升，屋 主拖欠房屋按揭還款比率相對穩定並屬低水平，
只有 0.3%，較 2017 年同期僅微升了 0.01%。 上述報告分析說，自 2016 年以來，加拿大的房 屋按揭還款拖欠率呈下滑的趨勢，這一現狀顯 示，儘管加拿大人的整體債務平均水平上升，消 費者準時付款的比率在同期有所增長。 在 2018 年第 4 季度，加拿大屋主拖欠房屋按揭 還款的比率低至 0.3%。除了汽車債務之外，包括 信用卡和個人透支在內的其他產品的還款拖欠率 也保持低企和穩定。 而在房屋按揭平均債務最高的溫哥華和多倫 多，屋主拖欠房屋按揭還款的比率保持相對穩定 並低於全國平均水平。 在滿地可，屋主在 2018 年第 4 季度拖欠房屋按 揭還款的比率較 2017 年第 4 季度略有增加。儘管 滿地可的房屋價格與溫哥華和多倫多相比，相對 較低，但滿地可的房屋按揭還款比率有一段時間 超出全國平均水平。 上述報告還指出，鑑於年齡在 55 歲和以上的房 屋按揭貸款人的比率繼續增長，年長的消費者的 債務問題更趨嚴重。 統計數據顯示，年齡在 65 歲和以上的消費者群 體拖欠房屋按揭還款的比率正在增長，並成為自 2015 年以來，在不同年齡段的消費者群體中拖欠 房屋按揭還款比率最高的消費者群體。
全國屋主拖欠房屋按揭的比率 維持在低水平。（明報圖片）
指因中國前夫擁有 1% 1%業權 業權
列市華裔女屋主 被追繳全額外國買家稅 列治文一名華裔女屋主 2017 年買下一間房屋，目前與卑詩財政廳就外國買家稅對簿 公堂。女屋主指稱其前夫只擁有 1%業權，她亦自行計算和繳交該部分的外國買家 稅，但省府向她追討按物業成交價所得出稅金的餘下逾 23 萬元。 據電視台 CBC 報道指，楊姓女子（Yang，譯 音）於本月入稟卑詩最高法院，嘗試反駁卑詩財 政廳指她欠下的 23.7 萬元外國買家稅。
女事主與省府對簿公堂 案情指，楊在 2017 年以約 160 萬元買下列市一 房屋；當時大溫地區已實施外國買家稅。 俗稱外國買家稅是對在大溫地區購買住宅的外 國人，額外多徵 15%的物業轉讓稅（PTT），該 稅並由前朝自由黨於 2016 年 8 月引入；後來新民 主黨上台後，省府在 2018 年將外國買家稅徵收範 圍擴大和將稅率升至 20%。 楊於 2018 年一份給財政廳計算外國買家稅的反 對書中指，當時她的何姓中國丈夫（He，譯音） 只是她按揭的擔保人，而該房屋是她的主要居 所。她亦指， 「我持有 PR 卡，自我買下這房屋 後，我便一直住在這地址。請重做計算。」
楊在法庭文件中亦指，她甚至就何所擁有的 1%業權，而自行計算及繳付了該部分的外國買家 稅，2400 元。楊呈交法庭的文件中包括了省府的 回應，省府對楊與何之間的財務關係有質疑。 一 份 由 財 政 廳 審 計 員 德 溫 特 （Devon de Wynter）所寫的文件，指楊雖然不是外國人，但 證據顯示她是以信託方式，為一名外籍人士持有 該物業的部分業權。省府並要求楊提供銀行戶口 月結單副本，並就一筆用來完成購屋交易的逾 51.4 萬元款項提供資金來源，該款項是經一張銀 行本票支付。 德溫特指楊曾經在一次與其職員的電話對話中 提到，買屋的部分錢是來自何，後來卻改說法指 是 「從姐妹處借得部分款項。」 楊於申索書中指稱，她的母語是普通話，在運 用英文和以英語對話上有困難。 報道續指，該訴訟中其中法理論點為，財政廳
列市華裔女屋主被追繳 23 萬外國買家稅，入禀卑詩最高法院，與省府對簿公堂。 指一會計師樓代楊去信審計員，但該信件並不可 作為正式反對通知書向財政廳的稅項評估提出抗 辯。訴訟文件指，政府認為反對書必須在收到評 稅文件後 90 天內郵寄到上訴部門。 代表楊的律師則指，上述只是標準做法，並沒 有法律規定。代表律師又指，對於一個以英語為
（資料圖片）
第二語言的移民，不可能預期會熟悉當局的行政 做法，且能夠做到比《物業轉讓稅法》所列明更 為嚴格的要求。 報道指楊現已同樣在列治文買了另一個住所， 價錢約 200 萬元，但沒有擔保人。 訴訟中的指控仍有待法庭證實。
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L I F E S T Y L E 溫 哥 華
生
活
望你惜 「蝠」 ◀ 長 耳 蝠 （Western （Western long-eared Myev bat） bat） ，Jenn Barrett 攝。
▶ 避光鼠耳蝠（ 避光鼠耳蝠（little little brown bat）， bat ），Doug Doug Burles 攝。 ▶蝙蝠愛吃 的，基本上 都是對人類 或農作物有 害的昆蟲。
蝙蝠，大概是被誤會最深的動物。 「相信我，蝙蝠才不是邪惡的生物，不會吸人血，也不會變身！牠們的視力 其實非常好，有時候你發現它們在頭頂盤旋，是因為有蚊蟲在附近。」 專門研究蝙蝠的 Danielle Dagenais 說，真實的蝙蝠害羞而低調，還很聰明， 比如熱天倒吊時，會將尿液灑在身上降溫。 文：葉曉蓉 圖：受訪者提供 「加拿大蝙蝠共有十九種，卑詩就有十六種 ，多都聚居都市，就在我們身邊。」本地蝙蝠 研究保育機構 SCBats 研究員 Danielle Dagenais 有 十多年的野生動物研究經驗，並在近期完成有 關蝙蝠的碩士論文。她指着溫哥華格蘭護島入 口說，別看這裏白天人車聲鼎沸，附近有池塘 水源，又有矮房公寓的屋簷處可倒吊，一群蝙 蝠便把家安在這裏，晝伏夜出。 蝙蝠是唯一會飛的哺乳類，與鳥類帶氣腔的 骨頭不同，其骨骼構造與人類相似。蝙蝠在秋 天交配，冬眠後於春天甦醒，夏天則產子育兒 ，一胎只產一隻，寶寶從出生到獨立約三、四 個月。 Danielle 笑說，雄蝙蝠很少成群結隊，夏天更 是無所事事。雌蝙蝠則不同，通常會一群（如 十隻以上）聚集，便於分享食物和保存能量， 「要是看到一群蝙蝠，通常都是媽媽們啦！」
蝠到福也到 害羞的蝙蝠對人類無害，還有很多益處。蝙 蝠以昆蟲為食，幫農作物滅蟲、播種甚至傳播 花粉。 Danielle 解釋： 「北美蝙蝠的菜單裏包括 大量蚊子。蝙蝠吃了果實後，種子會隨着糞便 散播四處。另外，其糞便裏有大量礦物質，是 非常好的肥料。」她說，如龍舌蘭僅靠蝙蝠授 粉，沒有牠們，就沒有龍舌蘭酒可喝！
真菌致滅種 如此看來，蝙蝠很可愛。不幸的是，可愛的 蝙蝠面臨生存危機。要是聽之任之，以後真的 會喝不到龍舌蘭酒。 2006 年 左 右 美 國 紐 約 州 的 一 處 洞 穴 爆 發 出 「白鼻症」（White nose syndrome）。這是一種 由真菌引起的疾病，通常在冬眠期感染，患病 蝙蝠口鼻會因為長菌絲而呈現白色，最終導致 蝙蝠死亡，到目前統計死亡數目超過六百萬。 美國淪陷，加拿大自然也有危險。最可怕的是 ，白鼻病目前還沒有治療方法， 「也因此，我 們必須作好準備，至少在疾病傳入後能快速控 制狀況。」 「有時一個洞穴原有五千隻蝙蝠，白鼻症可 令冬天過後只剩下八隻。」Danielle 指出，不同 品種的蝙蝠對白鼻症的反應也不同。有的種類 接近滅絕，有的品種則完全不受到影響，還有 些受到感染後不發病，卻會傳染給其他種類 的蝙蝠。 「我們對蝙蝠的研究還不夠 ，無法了解為何會出現這樣 情況。所以很需要大家的幫 助，比如通報蝙蝠行蹤、聚集 地點，需要義工幫忙計算蝙蝠，若 家中有院子，可以參加蝙蝠屋課 ▶同樣也是鼠耳蝙 蝠 ， Joanna Burgar 攝。
Danielle 為史高米殊 為史高米殊(Squamish) (Squamish)的學生講解 的學生講解 蝙蝠生態。
幫助蝙蝠，有以下辦法： 程，建一個蝙蝠保育棲息處。」 她提醒市民，發現死去的蝙蝠務必先帶上手 套，用毛巾或布料將屍體包器起來後裝進塑膠 袋或夾練袋裏，暫時冰凍起來，通知 SCBats 協 會處理。
▶蝙蝠研究員 Danielle Dagenais 說 計算蝙蝠數量很簡單，她 兒子也經常參與，頭 佩帶照明裝置就可 以出發數蝙蝠！ ▼ 鼠 耳 蝠 （Yuma myotis ）的一種，在本 地 常 見 ， Jenn Barrett 攝。
❋看到蝙蝠、通報其蹤迹或聚集地，可電郵
info@bcbats.ca 或致電 1-855-922-2287 免費 電話。
❋種植淺色（白、淺藍等）帶香味的花朵植 物，吸引昆蟲為蝙蝠提供食物。
❋願意為蝙蝠提供棲所的市民可以參與課程
，在家院子建個蝙蝠屋。這樣家裏就成害蟲 零、蚊子零的地方。市售蝙蝠屋未必合適， 購買前不妨聯絡 SCBats 協會查詢。
❋ 蝙蝠屋詳細介紹：bcbats.ca/attachments/ Bat_houses_in_BC_2015.pdf
❋ 加入義工行列，一年只需貢獻四小時
或不到的時間，幫忙數蝙蝠數量。 更多詳情可瀏覽：scbats.org 或上卑詩 蝙蝠社區計畫網站：bcbats.ca。 注意：蝙蝠如同其他野生動物帶有病菌 ，若要直接接觸務必戴手套和口罩。 在獨立屋後院加 裝的蝙蝠屋，細 長不佔太多位置 ，能為孕育寶寶 的蝙蝠媽媽提供 好的場所。
蝙蝠進家怎麼辦？ 告訴你，不同時間來做客的蝙蝠目的也不一 樣，小心伺候，別弄錯。 黃昏時段出現的蝙蝠通常在覓食，將房 間出入口關閉只留下一扇窗戶，牠會自行 離開。要是深夜或是凌晨飛進屋內的蝙蝠，則 是為了休息。你無需驚慌，牠自會找好地方 （通常在角落可懸掛處），然後進入睡眠狀 態。等牠睡了，你拿塑膠容器罩住牠，放到 戶外樹上即可，別忘了通報協會其蹤迹。
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拆巢穴斷米路 滅絕家居害蟲
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文： 李佩雯
踏 入 春 夏， 天 溫 轉 熱， 家 居 開 始 出 現 各 式 各 樣 的 不 速 之 客， 蟑 螂、 螞 蟻、 飛 蟻、 衣 魚、 毛 蠓 …… 令 人 不堪煩擾。專家教路， 了 解 害 蟲 的 習 性、 找 出「 蒲 點」， 再 用 針 對 性 方 法， 才 可 避 免 害蟲肆虐。
對症下藥 夏天是害蟲出沒旺季，溫度高會 加速其生長及繁殖，不想家中害 蟲肆虐，就要對症下藥對付牠們。 （明報製圖） 害蟲入屋，目的不是繁殖就是覓食，香港蟲害控制從
甚為滋擾。
業員協會會長梁廣源教路，「可從害蟲的食、住、行三
梁廣源表示：「牠們是毛蠓，
方面着手，杜絕牠們的食糧，針對牠們可匿藏及出沒的
體長 1 至 5 毫米，在水管內產卵，
地方；對付螞蟻、飛蟻等昆蟲，可抹走蟻路氣味，以及
所以常在排水渠與洗滌盆四周
適時關窗等。只要定期徹底清潔家居，保持家居乾爽，
出沒。水管內的油脂及有機物
害蟲自然減少。」以下是家居常見害蟲及梁廣源提供的
形成潺漬，毛蠓會於潺漬處產
處理方法。
油煙惹小強 勿忘清潔抽油煙機 家居常見的蟑螂品種包括美洲蜚蠊，體型最大，身長 4 至 5 厘米，常藏匿於污水渠口、溝渠等溫暖而潮濕的 地方；德國蜚蠊則常出沒於廚房、廚櫃；澳洲蜚蠊也愛 藏於廚櫃等乾爽地方。除了這 3 種，梁廣源表示，近年 香港常出現長鬚蜚蠊，「牠們相當麻煩，是家居害蟲中 最難對付的物種之一」。長鬚蟑螂觸鬚長，頭部較尖， 體型較德國蟑螂大，牠們的反應迅速，跳躍力高，身邊 有些微動靜或一開燈，已迅速逃走不見蹤影，因此難以 用拖鞋拍打或用滾水對付牠們。梁廣源說：「香港住屋 環境擠迫，蟑螂可能從樓上樓下爬進來。不過，如果家 居有牠們的食糧，自然不願離開。」 處理方法：從家居清潔入手，梁廣源提醒，油煙味道
卵，每次達 30 至 100 粒，經過 似迷你飛蛾 48 小時後變成幼蟲，再過大約 毛蠓身體及翅膀佈滿灰 色或淺色的長毛，常在 10 天便會變為成蟲，從水渠口 排水渠與洗滌盆四周 飛出來。」卵及幼蟲會藏身在 出沒。 （網上圖片） 潺漬內，因此不易被水沖走， 而潺漬也為幼蟲提供食物來源。 處理方法：用通渠劑亦未必能對付牠們，注入漂白水 入 80℃或以上的熱水消滅牠們。但這方法治標不治本， 最理想是把潺漬一併清除，斷絕毛蠓食糧，蟑螂也可能 因此而減少。 「市民可於超市購買清潔水渠及水箱用的『酵 素丸』，能有效清除潺漬。」
螞蟻聯群結隊 漂白水抹除「氣味走廊」 螞蟻通過分泌「費洛蒙」（包含氣味分子）來互通信息， 在找到食物的路徑上留下「氣味走廊」，別的螞蟻會沿
但很多人忽略清潔。除了要定期清理油煙味，也要清掉
路線找食物。
微波爐底部的殘餘食物」。此外，應減少使用紙箱，因
網絡上有「爽身粉防螞蟻」的說法，聲稱在螞蟻行經
紙箱有許多縫隙，提供蟑螂溫暖的躲藏處，有些蟑螂也
的路線撒爽身粉，便能隔絕螞蟻，有網民稱方法奏效，
會吃紙箱的黏合劑。
但也有人說沒有用。有台灣生物學系教授接受報章訪問
近日香港不少人反映，浴室或廁所常有不明物體飛來 飛去或聚集在牆上，體型細小，既不是一般的蚊蟲，也 不是小蚊滋，外形有點像迷你版飛蛾。雖然不咬人，但
每逢 4 至 7 月的風雨日子，容易有飛蟻飛入民居，飛 蟻乃繁殖型白蟻（俗稱繁殖蟻），雨天長翼後，飛出巢 外交配繁殖，而且愛飛進有燈光的室內。家中的紙箱、 舊報紙、潮濕木材、書櫃等，提供牠們理想的繁殖場所， 當飛蟻產卵，成蟲的工蟻以木材為食糧，對家中的木製 家具構成傷害。 處理方法：梁廣源教路，「由於飛蟻具趨光性，傳統 方法是在燈光下放一盆水，飛蟻看到水中燈光會飛入水 中溺斃，如果不想牠們再飛進來，可暫時關上燈。如懷 疑家中有飛蟻繁殖，在家中潮濕角落、書櫃附近位置噴 灑殺蟲劑。」
壁虎非害蟲 填塞罅隙防入屋
或氯水又會釋放難聞氣味，梁廣源建議定期在水渠口注
容易吸引蟑螂，「抽油煙機和廚房牆身的油漬是黑點，
毛蠓入侵浴室 酵素丸除水渠潺漬
飛蟻變白蟻 燈下放一盆水搞定
時指出，爽身粉屬乾性粉塵狀，沾到爽身粉的螞蟻會脫水， 但若放置的環境潮濕，效果不會顯著。 處理方法：梁廣源認為，在螞蟻經過的地方撒爽身粉 作用不大，建議改用清潔劑或稀釋漂白水抹蟻路，清除 氣味。
很多人覺得壁虎（四腳蛇）樣子不討好，而不希望牠 們在家裏出現。梁廣源表示，家中如有德國蟑螂，容易 吸引壁虎走進來「搵食」。 根據食環署防治蟲鼠事務諮詢組資料，「壁虎日常的 食物大多是不同種類的小昆蟲，例如螞蟻和蟑螂的卵， 從公共衛生的角度來看，壁虎一般被視為益蟲而非害蟲」， 與壁虎和平共處，其實有助減少家中害蟲數量。 處理方法： 防治蟲鼠事務諮詢組資料顯示，使用殺蟲劑及昆蟲驅 避劑對付壁虎效用不大，若壁虎造成滋擾，可嘗試以下 方法： 1. 利用工具（如掃帚）引走牠。 2. 填塞家居裂縫和罅隙。 3. 窗戶加裝防蚊網及黏性昆蟲誘捕器，減少壁虎的食 物來源。
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加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
公
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CHAN, ALLAN
陳子倫
(604)779-2222 MACDONALD REALTY
27
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
30
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
30
CHAN, CHRIS
陳永權
(604)788-6888 REGENT PARK REALTY
27
GE, ALLAN
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
28
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
37
GRADECAK, TOM
(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
71
CHAN, DIANA
陳太
(604) 377-2329 MACDONALD REALTY
38
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY
33
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
37
HO, KRYSTAL
何家瑩
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.
19
CHAN, FLOSSIE
陳志芬
(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY
36
HOFER, MIKE
SUTTON GROUP (778)837-5073 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
36
HSU, LYDIA
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
36
CHAN, KEN
陳培準
(604)961-6708 REMAX METRO REALTY
17
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY
36
CHAN, ROGER
陳元富
(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY
34
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
CHEN, CAAN
陳銓銘
(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY
70
IP, CHRIS
葉兆成
(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
CHEN, CHLOE
陳少華
(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
葉韻儀
SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
CHIU, METTHEW
40-41 IP, NATALIE
(604)290-7468 ROYAL LEPAGE
74
IP, PATRICIA
葛釗
葉太
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
25
KAY, AUSTIN
CHOI, VIVIAN
蔡慧雲
(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY
45
KWAN, VICTOR
關嘉賢
CHOW, LAI-WANG
鄒麗宏
(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY
32
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
CHOW, PETER
周萬財
(604) 644-0835 SUTTON WEST COAST REALTY
44
LAM, HENRY
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
39
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
CHUA, EDISON
蔡尚輝
CHUA, PACITA
王秋萍
CHUNG, WINNIE
鍾太
CLINE, BEEBE
鄧躍
DENG, SYDNEY
鄧伯蔚
FU, EDMOND
72-73
(604)876-9222 ANSON REALTY
84
林亨利
(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY
33
LAM, HUBERT
林嘉裕
SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
37
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
46
(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.
36
LAM, LILY
(604)290-7468 ROYAL LEPAGE
74
(604) 808-8610 HOMELAND REALTY
36
LAM, SAMUEL
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
46
(604)290-7468 ROYAL LEPAGE
74
SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
38
(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY
16
(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES
37
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY
DENG, DANNY
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
林方麗麗
林沛鏗
78-80 LAM, STANLEY
31
LAM, WINNIE
12-14 LEE, TIM
林太
李健賢
(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY
15
LEUNG, MARGARET
梁丁海蓉
(604)290-7468 ROYAL LEPAGE
74
LEUNG, RAYMOND
梁國權
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
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54 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
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地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
電
明報地產金頁
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話
公
司
頁碼
LEUNG, TERENCE
梁穎忠
SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
SUN, SUNNY
森黛林
(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
40-41
LI, FRANCES
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY
25
SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(778)237-0009 MULTIPLE REALTY
37
TAM, JESSICA
譚綺珈
(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
35
(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP
81
LI, JESSICA J.
LIN, GINA
吉娜
LIU, AMY
廖寶妍
LIU, JASON
LIU, RICHARD
劉毅
劉功藝
LO, ALICE
魯太
LO, ANNE
羅安安
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 42-43 TSANG, MO WEI (604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
WILSON, FAITH
(604)362-6666 LUXMORE REALTY
18
WONG, CEDRIC
黃博特
(778)238-3305 MULTIPLE REALTY
32
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
21
YAN, EDWARD
顏尚華
(604)760-6161 LUXMORE REALTY
20
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
25
YEN, ALBERT
嚴世傑
(778)888-8889 SUTTON WEST COAST REALTY
35
(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
YIU, STELLA
姚慧
(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY
23
余珊珊
(604)218-6786 SUTTON SEAFAIR REALTY
33
(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
LO, SARA
40-41 YU, EMILY
(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
71
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
24
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY
38
LU, JOHN
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
36
YUNG, JASPER
戎順華
(604)312-2366 MACDONALD WESTMAR
27
LU, KATY
陸洪
(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
ZHANG, HELENA
張惠茹
(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LU, RAYMOND
陸佳
(604)720-7728 SUTTON 1ST WEST BRENTWOOD
29
ZHAO, CHEN
趙琛
(778)968-5622 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LU, WARREN
呂洪
(604)726-9999 HOMELAND REALTY
29
ZHAO, LEO
趙磊
(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
周建妃
(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
40-41
LUM, FIONA
林秀蘭
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
MA, GARY
馬國璞
(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
LO, SUNNY
盧錦燊
LU, JANET
NG, REBECCA
NG, TOMMY
PANG, DANIEL
PANG, VINCENT
76-77 ZHOU, FAITH
29
70
吳志成
(604)771-0321 SUNRICH REALTY
22
彭誠之
(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
彭慶龍
他
地
姓名
40-41
(604)603-7378 REGENT PARK REALTY
吳太
其
電
(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
40-41
SHA, MELVIN
沙恒
SHIH, KELLY
史可嘉
(604) 306-9596 SUTTON WEST COAST REALTY
44
SUN, DAVID
孫大慶
(604)558-6277 LUXMORE REALTY
19
話
業 公
服
務
司
(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES
46
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
46
(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC.
36
KOONG, JAMES
孔令輝
(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC.
36
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
47
SHIU, FRANKIE
邵浩良
(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR
29
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
47
XU, TONY
許強
(778)999-3858 SCOTIA BANK
47
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頁碼
許家齊
6-9
6-9
專
HUI, ELVIS
KOONG, DOUGLAS
(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
產
10-11
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2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
55
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溫哥華西區 開放時間
地
址
六、日 2-4 時 3708 W. 35TH AVE.
售 價
類別 經紀名稱 頁 碼
$6,280,000
獨立屋
鄧躍
12
六 2-4 時
2638 W. 21ST AVE.
$5,588,000
獨立屋
關嘉賢
72
日 2-4 時
3590 BLENHEIM ST.
$5,380,000
獨立屋
林方麗麗
74
六、日 2-4 時 4612 ANGUS DRIVE
$5,350,000
獨立屋
鄧躍
12
1657 W. KING EDWARD AVE. $4,988,000
獨立屋
FAITH WILSON
81
日 3-4 時
開放時間
地
址
售 價
六、日 2-4 時 6483 WILTSHIRE ST. 六 2-4 時
3075 W. 5TH AVE.
六、日 12-1 時 3676 W. 50TH AVE. 日 2-4 時
#805-1571 W. 57TH AVE.
6/9(日)2-4 時 4233 W. 15TH AVE.
類別 經紀名稱 頁 碼
$3,188,000
獨立屋
余曼華
10
$2,688,000
獨立屋
陳培準
17
$2,600,000
獨立屋
FAITH WILSON
81
$2,498,000
柏文
何家瑩
21
$2,388,000
獨立屋
鍾太
79
6月8及9日 1491 W. 46TH AVE. (六、日)2-4 時
$4,988,000
獨立屋
鍾太
79
六 2-4 時
1501-1221 BIDWELL ST.
$1,760,000
柏文
呂洪
29
6月8及9日 1292 W. 40TH AVE. (六、日)2-4 時
$4,680,000
獨立屋
鍾太
79
六 2-4 時
8032 SHAUGHNESSY ST.
$1,690,000
獨立屋
林太/ 宋士銓
6
$1,288,000
柏文
FAITH WILSON
81
$838,000
柏文
余曼華
10
$659,000
柏文
何駿穎
33
日 2-4 時
7087 CYPRESS ST.
$4,280,000
獨立屋
關嘉賢
73
六 2-3 時
2415 W. 1ST AVE.
日 2-4 時
1408 W. 37TH AVE.
$4,250,000
獨立屋
關嘉賢
73
六 3-5 時
#101-5650 OAK ST.
$3,880,000
獨立屋
FAITH WILSON
81
六、日 3-4 時 4339 LOCARNO CRES.
日 2:30-4:30 305-728 W. 8TH AVE.
六 3-4 時
2421 EDDINGTON DR.
$3,680,000
獨立屋
FAITH WILSON
81
六 2-4 時
301-6018 IONA DR.
$648,000
柏文
朱漢榮
37
六 2-4 時
2920 W. 41ST AVE.
$3,490,000
獨立屋
陸佳
29
日 2-4 時
1108-939 HOMER
$629,000
柏文
林太/ 宋士銓
6
六、日 1-2 時 7061 CYPRESS ST.
$3,450,000
獨立屋
FAITH WILSON
81
日 2-4 時
2706-8189 CAMBIE ST.
$620,000
柏文
吳太
70
$3,368,000
獨立屋
FAITH WILSON
81
六 2-4 時
318-5470 ORMIDALL ST.
$479,000
柏文
黃博特
32
六 3-4 時
2336 W. 20TH AVE.
高貴林/本那比及其他 開放時間 日 2-4 時
地
址
7179 BUFFALO ST.
六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
開放時間
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
本那比 $3,788,000 獨立屋
何家瑩
19
六、日 2-4 時 4132 PANDORA ST.
新西敏 $1,058,000
孖屋
林太/ 宋士銓
7
滿地寶 $1,799,000 獨立屋
陳培準
17
六、日 2-4 時 15-1211 EWEN AVE.
新西敏 $888,000
城市屋
林太/ 宋士銓
7
柏文
何駿穎
33
城市屋
林太/ 宋士銓
6
日 2-4 時
5138 CLIFF PL.
TSAWWASSEN $1,558,000
獨立屋
關嘉賢
73
六 2-4 時
102-7418 BYRNEPARK 本那比 $799,000
日 2-4 時
260 MUNDY ST.
高貴林 $1,468,000 獨立屋
陳培準
17
日 2-4 時
4866 TURNBUCKLE
三角洲 $765,000
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列治文區 開放時間
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁 碼
開放時間
地
址
售 價
$3,188,000 獨立屋
許太
2
六 2-4 時
69-10388 NO.2 RD.
$2,988,000 獨立屋
許太
2
日 2-4 時
#1501-3331 BROWN RD.
$838,000
8371 MOWBRAY RD.
$2,699,000 獨立屋
蔡慧雲
45
日 2-4 時
322-9388 TOMICKI AVE.
六 2:30-4 時 3891 RICHMOND ST.
$2,088,000 獨立屋
許太
2
(六、日)2-4 時 310-9373 HEMLOCK DR.
日 2-4 時
7531 GLACIER CRES.
六 2:30-4 時 7708 ARMSTRONG ST. 日 2-4 時
類別 經紀名稱 頁 碼 陳苑文
4
柏文
陳子倫
27
$759,000
柏文
何駿穎
33
$688,000
柏文
鍾太
80
$1,388,000 城市屋
6月8及9日
日 2-4 時
7526 SHACKLETON DR.
$1,598,000 獨立屋
林翩鴻/ 林沛鏗
46
六 2-4 時
#535-5311 CEDARBRIDGE WAY $668,000
柏文
陳子倫
27
日 2-4 時
5224 TURQUOISE DR.
$1,478,000 獨立屋
鄧躍
12
六 2-4 時
602-9188 HEMLOCK DR.
$489,000
柏文
陳苑文
4
日 2-4 時
10819 SOUTHRIDGE RD.
$1,399,000 獨立屋
陳苑文
4
$468,000
柏文
林翩鴻/ 林沛鏗
46
六、日 2-4 時 #221-9200 FERNDALE RD.
溫哥華東區 開放時間
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
日 2-4 時
156 E. 19TH AVE.
$2,788,000
獨立屋
余曼華
10
日 2-4 時
2988 E. 52 AVE.
$2,088,000
獨立屋
林秀蘭
29
$1,798,000
獨立屋
關嘉賢
72
六、日 2-4 時 3308 AUSTREY AVE.
開放時間
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
$1,778,000
獨立屋
陳培準
17
$778,000
城市屋
陳志芬
36
開放時間
頁 碼
9908 KING GEORGE BLVD.
每天 11-5 時
83
11188 72ND AVE. / 112ND ST., DELTA
每天 12-5 時 （周五休息）
65
日 2-4 時
349 E. 56TH AVE.
六 2-4 時
3385 FIELDSTONE AVE.
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱 THE ARC
MONCTON
PARAMOUNT
地區 類別 展銷中心/樓盤地址 溫市 中心
柏文
88 PACIFIC BLVD.
列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.
列治文
柏文及 8160 COOK RD. 辦公室
TORINO
列治文
柏文
3220 NO.3 RD. 及 #19-8677 CAPSTAN WAY
THE HEIGHTS ON AUSTIN
高貴林
柏文
1032 AUSTIN AVE., COQ.
開放時間
頁 碼
每天 10-5 時
82
每天下午 1-5 時 39 （周五休息） 每天 12-5 時 （周五除外）
樓盤名稱 PARK GEORGE II
CHELSEA GATE
地區 類別 展銷中心/樓盤地址 素里
柏文
DELTA 城市屋
63
每天 12-5 時 （周五敬請預約）
84
每天 12-5 時 （周五除外）
59
ELMSTONE
阿博 斯福
柏文
#103-3690 TOWNLINE RD., ABBOTSFORD
每天 12-6 時 （周五除外）
1
THE NEWS
阿博 斯福
柏文
34375 GLADYS AVE., ABBOTSFORD
每日 12-5 時 （周五除外）
61
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57
58 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 6 月 6 日
機會臨門 住在這裡， 生活賞心愜意。 1. 位置優越，出行方便 住在 Austin Heights 繁華社區內， 5 分鐘可到達 Lougheed Town Centre。
2. 步出家門，日常生活設施一應俱全 生活所需近在咫尺，包括即將於 2019 年夏季開幕的 65,000 平方呎 全新 Safeway 超市。
3. BEEDIE BY BEEDIE BUILT FOR GOOD 由擁有超過 65 年經驗，屢獲殊榮，獲獎無數 開發商 Beedie 發展興建，信心保證。
Ming Pao Property Gold Pages
馬上行動 朝向
單位
戶型
東
1房/1浴
西
1房/1 浴
東北
2房/2浴
東南
2房 / 2浴
南
2房/2浴
西北
3房/2浴
北
3 房 / 2.5 浴
現正發售 展銷中心 : 1032 Austin Avenue, Coquitlam 每天中午 12 時至 5 時開放 (星期五除外)
室內平方呎 戶外平方呎
售價
59
60 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
展 銷 中 心 現 正 開 放
一個地產物業新星 …在 東 面 升 起
價 售 園 家 美 優 由
起
向 THE NEWS 招 手 問 好 ： 可負擔，都市生活，理想家園 The News 位於 Abbotsford News 報館現址，將都市可負擔生活與 豪華裝置完美組合。第一期推出 206 間，更有設施配套優惠， 令人難以置信！無論您是首次置業，或是家庭增添新成員要較大家園， 或作為保本增值的好投資，The News 具備這一切！ 一個家園令您有更好的生活享受，出行方便提升您日常的生活。 請向我們查詢購買優惠組合。
展銷中心 每天中午 12 時-5 時開放
（星期五除外）
61
62 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
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現正公開發售
190 套 住 宅，售 價 低 於 40 萬 加 元 * 兩 臥 室 住 宅 售 價 由 $499,900 起。*
由 Anthem 打 造，又 一 總 體 規 劃 社 區。
明報地產金頁
2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
63
64 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
可
即
入
住！
節 省 超 過 $250,000*
相比於列治文，新西敏及溫哥華城市屋 列治文
2,002 方呎售$160 萬 = $800/方呎
新西敏
1,703 方呎售$95 萬 = $557/方呎
南素里/白石
2,000 方呎售$110 萬 = $550/方呎
溫哥華東區
1,938 方呎售$170 萬 = $877/方呎
4 睡 房 +4 衛 浴 全 屋 冷 氣 家 園 1,740 方呎售價由$699,900 起 = $402/方呎 燃氣煮食爐，即熱熱水及暖氣配備中央冷氣系統* • 2 個左右並排保安車位 • 得獎設計師精心挑選頂級配備，精雕細琢工藝 • 可步行至 Heath Traditional 小學及 Seaquam 中學有 IB Diploma 課程 • Sunshine Hills 社區，毗鄰便是受保護綠化區 •
展 銷 中 心 及 示 範 屋 每天中午 12 時-5 時開放（周五休息）
65
66 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
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68 Ming Pao Property Gold Pages
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69
70 Ming Pao Property Gold Pages
604-303-9090 ☎ 陳銓銘
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
CAAN CHEN
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明報地產金頁
2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
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陰陽五行之來源 稍為對中國的哲理醫術、天文、玄學、風水以至種
和「水源」，種植離不開植物（木） ，烤肉吃飯離不了用
些不符於「五行」理論學說的都一律不管三七二十一，
種文化藝術等有興趣或認識的朋友及應不會沒有聽
火。發展至後來的「鼎」、「鍋」、「劍刀」、「武器」、「銅
統統支解分割歸納於五行學的系統之中。再到後來經
過「陰陽」、「五行」這兩個名詞。
鐵」之類的金屬也便應運而生。 （鋼古稱「美金」、鐵古
過了陰陽家、玄學哲理家、中醫學家的極力宣傳推廣，
對一般人來說，對「陰陽」兩字會比較理解，皆因
稱「惡金」） ，因而慢慢地形成了所謂的「五行」。當然也
到了今天「陰陽五行學說」，赫然成了眾所周知以至接
「太陽」為「陽」，「月亮」為「陰」，「女為陰」、「男為陽」。
許在演化期間，我們也不能否定沒有發生過「四行」或
受的金科玉律。尤其是如果你是從事玄學風水、五術
但是「五行」中的「金」、「木」、「水」、「火」、「土」的概念
「六行」等理論思想。而在某些文獻中亦會發現有人在
以及中醫學說的研究者，如缺乏五行的知識及其真諦
來由也許便會比較模糊了。
金木水火土五行以外加上一個「穀」字稱之為「六府」，
者，縱然你對這些學問怎樣精進努力，也只會是如入
但這只不過除了上面敘述過的五指數物的理由外的
寶山空手回，最後也是徒勞無功的。
在不少坊間的文獻中於是將「陰陽」和「五行」分開 來討論其實是不合規矩的，原由可能只是使讀者（後 學者）比較容易理解而已。 又為什麼不說「四行」或「六行」而偏偏只論「五行」 呢？
另類學說，況且也並不普遍流行。
也縱觀現今的電子科技如何先進發達，唯從事玄
而「五行」也與天文學及儒教思想的「東」、「南」、
學風水者總離不開五行數理中之「金生水」「水生木」、
「西」、「北」、及「中」有着密切的關係。甚至有人說「五
「木生火」、「火生土」、「土生金」及「金剋木」、「木剋
行」思想對發揚儒教思想有極大之助力。細看歷史，這
土」、「土剋水」、「水剋火」、「火剋金」的五行相生相剋
話說遠古時代、渾沌初判，盤古開天闢地後，最初
些謀朝散位者，大都美為其名反叛作亂的理由是根據
制化的基本道理。而勘察者不論是「八宅」、「玄空」、
人類想數個一、二、三、四、五相對地是複雜的（按遠古
天地乾坤（日月陰陽）五行有變，奉天承運而來的。這
「飛星」等風水派別也是以東方木為震卦或（宅命）和
人文化思想非常簡單，一、二以外之數腦子裏便無概
就是於古代著名學說「五德終始」說理，筆者不想在這
西方金為兌卦或（宅命） 、南方火為離卦（宅命） 。北方
念）。故此類似一、二的陰陽觀念是最先形成的，有了
裏花太多時間和大家研究政治問題。只是要和大家說
水為坎卦（宅命） 。東南巽木為巽卦（巽宅命） 。西南坤
一、二才有三，有三方有四，然後有五。慢慢地方有六、
明「五行」學說曾經是儒教在專制王朝後愚民騙君的
土為坤卦（坤宅命）。西北乾金為乾宅卦命。東北為艮
七、八、九、十。我們不妨細想從一些古代的醫術、玄學
工具。既然如此，這些人定要挑一個能和儒教思想中
土艮卦（宅命） 。
的書籍來看，「五行」一辭出現於最早，然後方有「八
「執兩用中」（中庸）之道有吻合之據理來發揮其教理
又從事中醫學者亦以五行相生相剋泄化之法則去
卦」、「九星」，唯在這些名詞當中，「五行」的相生相剋
目的。而取「五行」來用，而五的數目，細數是前面兩個
診斷人體五臟六腑的衰病妙旺，故此五行陰陽之學，
制化系統是最包含萬象，最受古人偏愛。
數字，後面也有兩個數字，中間夾了一個「中」字，而這
還是歷久不衰的。
為什麼會這樣呢？
「中」（中庸不偏）變成有前後兩個輔弼，不偏不倚，既
理由是首先，人類最早有五隻手指數物有關，為了
尊貴又神秘，故戰國後皇帝便稱之為「九五之尊」也就
方便計算「五行」，自然是最易理解接受的名詞。其次，
符合天地萬物與五行息息相關的原本主張了。
中國人相信宇宙天地萬物都是由「金」、「木」、「水」、
時間久了，儒教封建思想以至人民都習慣了「五行
「火」、「土」組合而成。這也是古代農牧社會必然每天
學說」而在政治權勢上取得優勢。於是「五行之學」很
碰見、接觸的東西，簡單的說，人類生存離不開「土地」
自然地就成為了解釋萬事萬物的靈丹妙藥了。甚至有
玄學居 戴添祥
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72 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 6 日
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投 資 者 和 建 築 商 絕 佳 機 會！房 屋 位 於 溫 哥 華 西 最 尊 貴 位置處於溫哥華久負盛名尊貴的 SOUTH GRANVILLE 區大地屋，街 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66x150（9,900 呎 道偏高，地大 59 x 124.38 (7,338.42 呎)。周圍環境優美，百萬豪宅林 ） ，室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，街區豪宅 立。由德國建築師設計，室內面積約 4,437 呎，7 房，8 個浴，寬敞明亮 林 立。步 行 分 鐘 可 至 著 名 女 子 私 校 YORK HOUSE， 間隔帶領進入客廳和餐廳，美食廚房保養佳。擁有尊業園林花園，私 密性極佳，陽光明媚，配朝南美麗後院。中學為名校 ERIC HAMBER SHAUGHNESSY 小 學。近 PRINCE OF WALES 中 學， 或 CHURCHILL 中學 IB 班，小學為 SIR WILLIAM OSLER。近各優秀 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。距離市 私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 及 UBC 中心僅數分鐘車程，購物交通方便的組合，值得投資擁有！機 。鄰近 OAKRIDGE 購物中心，LANGARA 學院及高爾夫球場，距離市 不可失！ 中心或機場也僅數分鐘車程，生活十分方便。難得機會，值得擁有!
Point Grey 山、水及城市景
$4,780,000
新盤有景 16,431呎大地
$4,380,000
4432 W. 9th Avenue
1738 SW Marine Drive
位於溫西 Point Grey 區，坐 落 5,290 呎（46 x 115）地，室內面積約 3,663 平方呎，另有近 300 平方呎屋頂露天台，山景、水景和城市 風光盡收眼底。獨特西岸現代 建築設計，享受高質生活。開放式 設計，大型窗戶，更將山景與屋內的雅致連成一氣。擁有 4 臥室， 書房及 5.5 浴，木地板，優雅豪華兼具，開放式美食廚房配花崗岩 檯面。朝南後院，自然採光充 足。設施如桑拿房、家庭影院、地熱、 清風系統、空調、保安系統等。豪宅位於最佳學區，QUEEN MARY 小學、WEST POINT GREY ACADEMY 僅在幾步之遙，近 名校 LORD BYNG 中學、私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE， 數分鐘即到 UBC。地庫擁有一房一廳可出租。鄰近購物交通方便 ，距海灘也僅幾分鐘車程。請約看！
值得投資擁有的潛力！位於溫西區 MARPOLE 街角物業，環境 優雅，可遠眺山脈的景色，陽光明媚的朝南後院。擁有 16,431 平方英尺地。共 5 房，4 浴室，室內面積約 3,615 呎，不時更新， 娛樂大小的生活區域，實木地板。靠近優秀的學校區; MAGEE HIGH SCHOOL，DAVID LLOYD GEORGE ELEMENTARY， CROFTON，YORK HOUSE 及 ST. GEORGE 私立學校，UBC。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方 便！持有具有發展潛力的房產，不容錯過！
Point Grey 超值性價比高
1408 W. 57th Avenue
溫 星期六、日 2-4 時開放 3308 Austrey Avenue
溫西尊貴 SOUTH GRANVILLE 區高貴豪宅。安靜街角，地大 60 x 132.5（7,950 呎） 超值全新位於溫東區 COLLINGWOOD 區街角地段物業，地 。室內面積約 4,690 呎，6 房 5. 5 浴+書房。歐洲建築商精心打造之豪華品質傑作，宏 33x100（3,300 呎） ，共 6 房，6.5 浴，室內面積約 2,883 呎。步行到 偉的門廳，高挑樓底，採用優質實木地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡，開放式中西 WINDERMERE 中學，近 SIR WIFRED GRENFELL 小學，幾步 廚房配不銹鋼高端電器及花崗石雲石櫥台！擁有中央空調，娛樂室，桑拿房，蒸汽浴 之遙到達天車站、公園、時尚餐廳和銀行，亦毗鄰人氣旺地鐵道 以及安保系統，家庭影院，客房等一應俱全。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包圍的 鎮購物區和中央公園等，生活十分方便！高樓底，開放式設計的 美麗園景庭院及陽台。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小 概念，擁有地熱，中央空調，清新換氣系統。地庫有 2 房出租單位 學，近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE'S 和 UBC。鄰近 （有獨立門牌） ，附配有 588 呎車房屋的 2 房單位（有獨立門牌）， 購物交通方便，數分鐘到列治文！機不可失！ 亦可出租。位置優良的最佳組合，機不可失！趕快約看！
$2,450,000
4586 W. 8th Avenue
UBC 大地 10,896 呎 （有圖紙)）
$4,680,000
新盤
$4,380,000
4925 Queensland Road 440 W. 23rd Avenue
西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最 潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批，約建 坐落在溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗 2 年屋，朝南後院！佔地 4,901 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁 佳機會，地 33x115 (3,795 呎)，室內面積約 2,253 呎，5 5,000 呎家園。位於非常安靜和獨特的鄰居稱為“小澳大利亞 呎 有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎高樓底，品質的承諾和極端注重 臥室，3 浴室。最佳學區位置近 QUEEN MARY 小學， ”地段。距離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅幾步之遙。配最佳學 細節，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒柜，美味廚房配有高端品牌 WEST POINT GREY ACADEMY，入 讀 名 校 LORD 區位置；WEST POINT GREY ACADEMY，QUEEN MARY 小 電器，花崗岩櫥台。配地熱、清風換氣系統、空調、家居保安系統。入 BYNG 中 學 ， 私 校 ST. GEORGE'S， CROFTON 學 和 LORD BYNG 中 學。近 優 秀 私 校 ST. GEORGE’S， 讀 EDITH CAVELL 小 學，ERIC HAMBER 中 學，近 私 校 YORK ，ST.GEORGE'S，CROFTON HOUSE 及 UBC。毗鄰人氣 HOUSE，YORK HOUSE 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質 CROFTON HOUSE。高爾夫球場和海灘。現在這個房子室內 HOUSE 旺地商舖等所有生活必需點，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 木地板、開放式廚房配新廚俱電器，朝南後院，自然採光 面積約 2,006 呎，4 房，2 浴。周圍擁有綠色森林，寧靜安逸。為 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車房屋（有獨立門牌），亦可 出租。位置優良的最佳組合，機不可失！值得擁有 ! 充足。距離購物、海灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！ 投資者和建築商最佳發展的難得的機會！必看！
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁
73
Ming Pao Property Gold Pages
VICTOR KWAN
關嘉賢
$9,980,000
名街豪宅 大地約 10,000 呎
604-649-2727 $16,880,000
Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地
6076 Angus Drive
4818 Fannin Avenue
溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區全新豪宅。地大 76.95 x 127 (9,772 呎)，室內面積 5,307 呎。共 6 房+書房，6.5 浴室。尊享頂級非凡時 尚家居品味，提供豪華與生活享受，名建商選用頂級質量材料及精細做工打造的豪宅。豪宅擁有開放式的概念，高貴的室內設計，宏偉的 門廳，高挑樓底，使用花崗石及優質實木地板，細節高雅，帶領進入現代完美結合，氣派非凡！開放式中西美味廚房配有高端品牌電器和頂 級廚具，花崗岩櫥台。豪宅內擁有智能燈控及智能家居保安系統，全電動窗簾，清風系統，中央空調，蒸汽浴，娛樂室，立體環繞影院，恆溫 酒窖及酒吧，客房等一應俱全。入讀 MAGEE 中學及 MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私 校及 UBC。絕對為頂級傑作！ ！豪宅首選！ ！
溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026 呎，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新 共 4,800 呎極有品美豪宅，共 4 房，2 書房，5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身 室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY ACADEMY，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學及 UBC 大學 。近海灘，購物交通方便，超級豪宅極品，勿失良機！必看！
$5,690,000
Arbutus 校區房盤
2245 W. 21st Avenue
$3,588,000
絕對物超所值！位於尊貴的溫西 KERRISDALE 區，坐落美麗街道，8,580 呎（66x130）大地， 室內面積約 4,040 呎，最優越地區的優雅家居。全屋三層共 6 間臥房和書房、4 間衛浴，主層 有主臥和樓上第二主臥，樓上可遠眺海景，寬敞客廳和家庭廳，適合闔家休閒或與友朋歡聚 ，多面大型玻璃窗面向陽光充足、設有優美室外游泳池的庭園；設硬木地板，美食家廚房。另 有 2 臥房地下室可出租，絕佳投資機會。優秀學校區，可入讀 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE、CROFTON HOUSE、ST. GEORGE’S 著名私校和 UBC， 交通便利，購物方便，長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之 遙，最佳都會家居生活。投資最佳選擇！
Shaughnessy
$4,250,000
星期日 2-4 時開放 1408 W. 37th Avenue
4888 Pine Crescent
西區最抵買豪宅
$3,998,0000
地 50x124 超值抵買 校區房
星期日 2-4 時開放 7087 Cypress Street
溫西 ARBUTUS 區環境優雅豪宅，坐北向南！幾步之遙到 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私 校，UBC。地大 6,094.50 呎，室內面積約 4,143 呎。共 5 房 +書房，4 浴室+2 半。華麗豪宅 採用精細做工，搭配設計尊貴宏麗，高挑樓底，富貴大氣，吊燈彰顯大廳富麗堂皇！美味 開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。華麗的主臥帶陽台，配浴室選用花崗岩奢華 感十足！地庫擁有客房、電影院、酒窖、酒吧、活動室等。豪宅配地熱，中央空調，清新換 氣系統及保安系統。尊業園林公園般花園，私密性極佳，美麗後院可作休閒憩靜，能共 醉良朋！購物交通方便，請預約!
超值抵買 Shaughnessy 大地 90x102
$3,380,000
Kerrisdale 66x130 豪宅建地
283 W 45th Avenue
1738 W. 49th Avenue
坐落於西區 OAKRIDGE 區豪宅，坐北向南。建商精心打造之傑作，品質保證。 近 ERIC HAMBER 及 CHURCHILL 中學，僅幾步之遙到小學 SIR WILLIAM。私 校 YORK HOUSE，CROFTON。地 49.5 x 124.15 (6,145.43 呎)，室內約 4,122 呎，高挑樓底，優質木地板，7 房+書房，5.5 浴。開放式美食廚房配高端家電，大 型櫥台。配有地熱，清風系統，中央空調，保安系统，家庭影院，美麗庭院。地庫 擁 有 2 房 可 給 予 出 租。距 離 OAKRIDGE 購 物 中 心，加 拿 大 線 輕 軌 車 站， LANGARA 學院及高爾夫球場，僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！
位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置； 幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看！
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$1,558,000
$4,980,000
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756 W. 64th Avenue
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超旺地舖 創業良機！
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·近海邊，UBC 大學 ·購物中心，交通方便 ·中心地段 ·共 24 個單位 ·地 100x120·回報率 3%
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12958 Coulthard Road
坐落於素里區 PANORAMA RIDGE 的豪宅，佔地面積 1/2 英畝的平地 上! 室內面積約 5,826 呎，觀望 MOUNT BAKER 的景色，擁有氣派宏偉 的門廳和高高的天花帶給富麗堂皇，超高玄關，彎曲的樓梯，配落地大 窗陽光明媚，高雅的室內設計，水晶燈飾，中西美食廚房配花崗石櫥台 及廚具電器。7 間臥室+書房，6.5 浴。靠近 École Panorama Ridge 中學 和 Colebrook 小學，設有家庭影院、娛樂室、客房及安保系統等一應俱 全。車道連接到入口大門，私密性極佳！讓這個豪宅成為您家人的享受 庭園! 不要等，請約看吧！
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坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發展潛 力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮，千萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。
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坐落於最令人嚮往的 FRASERVIEW 豪宅，優美的街角地段，工藝精湛 的設計，現代生活的豪華舒適感。幾步之遙到 DAVID THOMPSON 中學 ，近 SIR JAMES DOUGLAS 小學。地 48 x 120 (5,760 呎)，室內約 4,942 呎，配有 2 臥室的車房屋給予出租，高挑樓底，選用優質木地板，7 或 8 間 臥室和書房，8 浴。開放式美食廚房配高端家電，花崗岩櫥台。保安系統， 酒吧及家庭影院，陽光明媚的美麗庭院。到渥烈治及鐵道鎮購物交通方 便！位置優良，機不可失！
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坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 最佳投資溫哥華市中心商業和住宅物 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展 業。共 3 層+土庫共約 7,437 呎。兩個 潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮， 商業舖+10 房。極具發展潛力，千萬不 千 萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 要 錯 過，抵 買！詳 情 請 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢。 604-649-2727 查詢詳情。
$6,988,000
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SOLD出 售 2 天售
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2638 W. 22nd Avenue $2,380,000
6829 Beechwood Street
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2019 年 6 月 6 日
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明報地產金頁
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3590 Blenheim St. 溫西 $5,380,000
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明報地產金頁
2019 年 6 月 6 日
溫西 Point Grey 區 尊貴莊園豪宅 鑽石級物業 溫 西 Point Grey 區 鑽 石 級 物 業，4746 West 2nd Avenue 坐 落 32,600 平 方 呎 大 地，擁有近 6,650 平方呎室內面積和約 3,300 平方呎室外庭園，宛如莊園般的尊貴闊大寶地，即使是豪宅林立的 Point Grey，也極為罕見。 豪華大宅於 90 年代全面更新，典雅瑰麗，美侖美奐，共有 5 間臥室和 5 間衛浴，寬敞舒適的客廳、主餐廳、 家庭廳和美食家廚房，還有設備齊全的桑拿房，和為落地窗環繞著的高挑天花設計陽光房，享受窗外美麗的 庭園和灑入的溫暖陽光。幽靜後院有恆溫游泳池、按摩浴缸、噴泉魚池、燒烤專區，罕見的熱帶植物，整座莊 園隱藏在兩側高大林木間，無可比擬的帝王級居家享受。 罕有超大地塊，寬 96.35 呎，深 338.38 呎，屬 RS-1 規劃，不受第一 Shaugnnessey 蓋 房 限 制，可 興 建 16,000 平方呎新宅，最大可達 19,659 平方呎，絕佳投資選擇。 溫市最佳學區，入讀 Queen Mary 小學和 Lord Byng 中學，鄰近著名私校 West Point Grey Academy、 UBC。兩分鐘車程到熱鬧商圈，6 分鐘步行到 Spanish Banks 美麗海灘。 自住、投資或打造夢想家園，充滿可能性的絕佳投資機會。 開價：$12,500,000 資料和圖片提供：Edward Yan-Luxmore Realty 電話：604-760-6161
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2019 年 6 月 6 日
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First Shaughnessy $43,980,000 當代傑作！First Shaughnessy 第一桑拿斯區顯赫府邸。由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設計，Power Construction 精心建造。户外娛樂空間廣闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特 木工藝，室內電梯，Miniline”LED 燈，7 間寬大設備齊全的臥室。設有一座適合成年兒女或訪客人居住的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成 的大型葡萄酒及干邑酒窖和娛樂區、超大飯廳可容納 18 人並可俯瞰錦鯉池/日式花園、錦鯉水族館/ 休息室及襌修室、藝術走廊和健身室； 戶外娛樂區設飯廳配優質廚房、游泳池設有暖氣的平台；車庫可停泊三輛車、山景和城市景觀。靠近 South Granville 藝術畫廊和商店以及 多間著名的私立學校。在 25,340 平方呎景致怡人的大地上，矗立着 12,413 平方呎的優雅大宅。憑藉優雅經典的藝術建築，讓你可以盡情 享受每一個極度完美的細節。這尊貴豪庭是非凡而幸運的您之專屬。
樓花轉讓
列治文 12831 No 4 Road
5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000
$16,800,000
獨一無二的鄉村渡假式莊園。由 McCulloch ＆ Associates 設計並由 Paul Sangha 完成園景設計，富西岸特式 的當代府邸，位於幽靜和風景如畫的 19 英畝土地上。室內豪華面積超過 7,400 平方呎，擁有讓人驚嘆的主人套 房，豪華衛浴和可欣賞物業全景的巨大平台。另有四間套房，給家人或訪客提供完美私人空間。整個正層提供室 內/室外舒適生活，享受渡假式無邊際游泳池，夏日廚房和娛樂區。設有網球場和有機果菜花園，提升生活感受。 短車程可到達列治文購物中心及溫哥華機場，35 分鐘便可達溫市中心。
3980 Cartier Street $ 7,480,000
著名的 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修 豪 宅 坐 落 於 接 近“ 正 方 形 ”平 坦 大 地 上 （100x99.62x99.99x99.62） ，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛 浴。正層設有寬大客廳，飯廳，家庭室及書房。時尚廚房。地下室全 新裝修，設有康樂室，遊戲室，辦公室及儲藏間室內。室內空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名店街， 區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。
ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務， 品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心 的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！
1416 Acadia Road $15,888,000 自成一角，典雅居庭。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自 然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超 大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有 獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮! 即 買即可入住！
周日 2-4 時開放
2889 West 28th Avenue $3,498,000 一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，現有保養良好經過翻新的房子，富有 許多建築特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀景露台。正層的 實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背 靠小公園。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House，St. Georges 和 UBC 大學。
4067 West 20th Avenue $2,680,000 超值家庭屋。即買即可居住，保養極佳的家庭屋。坐落於理 想的南/北向地，房屋室內設有舒適寬敞的客廳和飯廳，正 層有 2 間臥室，包括帶休息區的主臥室。地下室有 3 間臥 室，廚房和 2 衛浴，適合作出租用途。靠近 Pacific Spirit 公 園。只需短車程便可到達 UBC 大學，Dunbar 和 Kerrisdale 社區。開啟一個幸福美滿的新家！
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2019 年 6 月 6 日
President's Club Diamond Master Medallion
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16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui
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2707 Point Grey Road $17,800,000
5301-1128 West Georgia Street $6,500,000
永恆的景觀。位於有“黃金海岸”之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁 優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的 Rotunda 圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然 光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有 4 間臥室加書房 （可作臥室）包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平 方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。
享受真正的都會豪華生活！香格里拉-Shangri-La 奢華府邸，坐擁無敵海景、 山景、城市及日落美景。室內超過 2,500 平方呎，典雅瑰麗，開放式美食廚房 設有頂級 電器，木地板，客廳及家庭室設 落地大玻璃窗，自然光充足並享 優 美 景 觀，寬 敞 兩 套 房 各 帶 衣 帽 間， 兩 個 露 台 及 兩 車 位 和 一 個 儲 物 櫃， Geothermal 節能冷暖系統。可享用禮賓服務，戶外泳池及健身室和水療設施。 毗鄰 Robson 街高端潮流高店，各式食肆及 Urban Fare 超市。豪華盡顯，請火 速行動！
尊貴 Point Grey 區$ 6,680,000 無阻擋美景! 位於 Locarno Crescent 獨特而尊貴地段的 高處，距離 Spanish Banks 海灘僅幾步之遙。位於四街以 北，坐擁山、水美景，設有明亮寬大客廳和飯廳，太陽房， 4 間臥室加書房，多個超大户外平台及雙車位停車庫。全 屋廣泛新裝修，可即買即入住。是最理想的家庭屋。
3688 East Boulevard $12,800,000
Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有 哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大 理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色， 非一般的豪宅！
804-7128 Adera Street $1,998,000 Hudson House on Shannon Wall Centre。2 臥室加大書房（可作第 3 臥室）和 2 浴室公寓房。室內面積超 過 1,450 平方呎，享受優雅舒適生活。配有高端家庭電器，2 露台，保安並排 2 車車庫和 1 個儲物櫃。一流 設 施 包 括 Shannon 綠 化 公 園，健 身 中 心，會 客 室 和 自 行 車 停 泊 室。靠 近 高 爾 夫 球 場 和 Arbutus Greenway/長廊。距飛機場，Oakridge 購物中心，Kerrisdale 和市中心僅一小段車程。頂級公立和私立學 校區。
409-4885 Valley Drive $ 1,528,000 Maclure House, 由 Polygon 建造。位於頂層朝東北 3 臥室 2 浴室公 寓房。室內寬敞舒適，超過 1,100 平方呎，享有 Quilchena 公園景。明 亮的客廳設有高樓頂和露台，寬大廚房設有用餐區和花崗岩檯面。一 流的設施包括室外游泳池、會所、.健身房、遊樂場和自行車儲藏室。2 個並排停車位置+1 個儲物櫃。可步行到 Prince of Wales 中學。短車 程便可到達附近著名的私立學校，Kerrisdale 社區中心和各式商店。
1503-1650 Bayshore Drive $2,180,000 一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可 欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞 無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室 內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫 步到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務， 健身房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。
3403-1211 Melville Street $1,480,000 Ritz，擁有夢幻般的美景！高豪港朝北 2 間臥室，書房及 2 衛浴豪華公寓房。可欣賞碼頭、斯坦 利公園和山脈美景。設有訂製陽台家具和暖氣，電動窗簾，木地板，花崗岩檯面，9'高天花板和 空調。大樓設施包括禮賓服務，室內游泳池，熱水浴池，蒸汽浴室/桑拿，健身房和電影院。步行 可達 Urban Fare，海堤及 Robson 購物街。可飼養寵物及出租。帶一個停車位和一個存儲櫃。
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怡富地產專場 豐富午餐 抽獎 舞獅 AM1320 現場直播 即場購買 折扣大優惠！ 本周六 June 8, 2019 12:00 - 3:00 地址: 1001 Columbia St, New Westminster
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Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬
CORPORATION
604-266-8989
1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎
*大溫地產局 2 0 0 9 年資料
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
1588 W54th Ave, Van. 1625 Matthews Ave., Van. 1656 Nanton Ave, Van.
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皇 室 氣 派，充 滿 法 國 情 懷，品 味 非 凡！坐 落 於 溫 西 South Granville，12,537.11 平方呎大地上聳立 8,364 平方呎 顯赫府邸。共 6 房 8 衛。氣派門廊，酒窖，水療 中心，媒體室，DBOX 影院和等設施，HRV，空調。屢獲 殊榮的室外恆溫游泳池。大量使用硬木，瑪瑙大理石， 銅和正宗的西班牙石灰石。近名中學，公園，高爾夫球 場等。是品味非凡的您的尊貴豪庭！
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6 月 8 及 9 日（周六、日）2-4 時開放 Arbutus 名区，超靓大地 50’ x148.92’ ， 精致手工，优质建材，高挑门厅。7 房 6 卫，家庭影院，娱乐室，空调，地热一应 俱全。近购物中心，近 PW 中学，快捷 至 UBC，交通便利。
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尊贵温西 Mackenzie Heights 区，名校网，屋主自建。 眺望山，城市美景。南北向，地大 50x130.50（6525 呎） ，室内超过 4000 呎，5 房+书房，6.5 厕，高楼底，实 木地板，名牌电器，中西厨房，空调，鲜风换气。地下 室家庭影院，酒吧和娱乐室。近公园，名私校 Crafton House 和 St. George，可 入 读 Prince of Wales 中 学。交通极便利！
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溫西 Mackenzie Heights 名校網名區，保養良好，現屋主 自 2013 年以來已花費超過$130K 更新，包括新油漆，硬 木 地 板，水 龍 頭，高 效 熱 水 爐 和 升 級 的 空 調。地 大 47.8'x118.7' 約 5,674 呎，室內 3,300 呎。9'天花板，間隔 寬敞明亮，中西美食廚房，酒吧，鮮風交換。樓上 4 房 3 浴， 樓下 2 房+ 特大健身室。從屋頂甲板可眺望山水美景，美 麗 庭 院。近 & Prince of Wales 名 中 學，名 私 校 Little Flower，York House，Crofton and St. George's。
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溫哥華西區最受追捧的 Point Grey 區，樹木 繁茂，幽靜內街，地大 31.01x122.07，共 3 房 3 廁。屋主精心保養，明亮用餐區和家庭室。 2012 和 2017 年更新屋頂，2015 年的熱水 箱。近公園和高爾夫球場，數分鐘可至 UBC 和購物區。數步之遙到名中學 Lord Byng，近 名私校 St. George's 和 West Point Grey。
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6 月 9 日（周日）2-4 時開放 投資良機！ ！溫西 Marpole 靚區，樹木繁茂， 幽靜內街，地大 50'x117。屋主精心保養， 佈局開放明亮，寬敞舒適用餐區和家庭室， 共 5 房 4 廁，美 麗 庭 院，近 名 中 學 Churchill，近購物中心，餐館和銀行，高爾 夫球場，交通便利，可快捷至機場，市中心。
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溫西 South Granville 的“Granville Mews”獨家聯 排別墅。1847 呎的 4 房和 4 衛單位擁有現代設計，9 英尺高的天花板，大型落地窗，中西美食廚房高檔 不銹鋼廚具，石英檯面和空調。2 車位，儲物室。近 Churchill 名中學，UBC 和 Langara 學院及一切生 活所需。
位於 UBC 校園 “Chancellor House”—的優雅和 豪華 2390 呎明亮寬敞 3 房 3 衛 3 層聯排屋，私密 高。高端家電，歐式櫥櫃，花崗岩檯面，硬木地板. 屋頂特大平台，盡享北岸山脈的美景！2 車位。步 行 可 至 West Brook Village & Pacific Spirit Park。近名中學 University Hill。交通極便利。
列治文市 West Cambie 区。地大 4790 平方呎，室 内 2776 平方呎，共 6 房 4 厕。正层有卧室和中廚。 2 楼少有 5 卧室。2 車房，交通购物方便，数分钟内 至 Walmart，Kwantlen Polytechnic University，大 统华 & Lansdowne 购物中心。入读 Tomsett 小学 和 MacNeill 中学。随时欢迎约看！
列治文 McLennan 名區，靜中帶旺，明亮舒適 856 呎 2 房 2 衛單位，10 年新。間格實用，木地板，高級家 電。2 車位和儲物櫃。大廈設施 6,600 平方呎的俱樂 部會所，室內游泳池，健身房，蒸汽浴室和燒烤露台 等。近公園和圖書館，近 Anderson 小學和 MacNeill 中學，交通非常便利！
808 8488 Cornish St, Van. 109-5955 Birney Ave., Van 新盤 8A-1500 Alberni St, Van. 新盤 219-9288 Odlin Rd, Rmd 14951 Triangle Rd, Rmd. $619,000 30 31 32 29
$660,000
溫西著名建築商 Westbank 精心建造，一 房單位，574 呎，有露台，車位。間隔寬敞 的美景住宅。大廈設施齊備。購物，娛樂， 交通近在咫尺。毗鄰名校區，Magee 中 學，Langara 學院，UBC。十五分鐘可至 機場，列治文，溫市中心。
$999,800 出 已售
$2,100,000
坐落在 UBC 校園內最佳地段，美麗寧靜。由國際 獲獎建築師 Perkins 精心打造的 6 層高混凝土建 築 “YU” 。這個 2 層聯排別墅，正層客廳及廚房是 雙層高樓頂。樓上一房+書房(可作單人睡房)，正 層一房。格局寬敞明亮，硬木地板，高端家電。一 車位一儲物室。步行徑和單車徑，公園海灘，咖啡 館和超市近在咫尺。可步行至 U-Hill 中學。
坐落于市中心的心脏地带, 混凝土建 筑. 超大 1,800 呎两房三卫景观单位， 明亮舒适，高级的大理石瓷砖。24 小 时礼宾服务。可步行至海堤，银行，购 物，近著名 Stanley Park , 交通便利。
7551 Mccallan Rd, Richmond 13995 24 Avenue, Surrey $1,730,000 37 $2,490,000 35 31 列治文 Quilchena 區， 地 大 66x137，5 房 4 衛，外型細小，內裡舒 適 明 亮，設 計 實 用 寬 敞。近學校，社區中心， 公園，步行徑等，交通 便利！不容錯過！請即 約看！
黃金機會！！！有分地 潛 力！素 里 白 石 鎮 Elgin/Chantrell 區，一 英畝超大地。靠近白石 鎮中心地段，近娛樂中 心和公園，可步行至中 小 學。快 捷 至 海 灘 和 99 號高速公路。
坐落于南本拿比中心地段，拥 有北岸山和城市美景。BOSA 建商，3 房 2 衛超過 1200 呎大 單位。9 呎高天花，布局寬闊明 亮。有 2 并排车位和儲物柜。可 步行至 Metrotown 和丽晶購物 中心，中央公园，交通极便利。
366-8151 Ryan Rd, Rmd $199,800 32A
$3,670,000
新盤
暗盤
38
Cambie
$5,700,000
溫西 Cambie 走廊最新 Townhouse 建地暗盤！靚 大地 50'x150。名校網 York House，Little Flower， Eric Hamber & Emily Carr，近公園，購物中心，加 拿大線，公共交通。發展潛力巨大！FSR：1.2 樓面 價：$633/呎
1902-6068 No. 3 Rd, Richmond 新盤 2202-4505 Hazel St, Burnaby 暗盤 Chilliwack $887,000 39 37A $6,800,000 36 $1,598,000 美景！群山和城市美景！列治 文中心地段 Paloma 2 層豪華 頂層公寓，1560 呎三房，380 呎超大陽台，高天花板，硬木 地板。花崗岩檯面的廚房，高 端家電，空調。2 車位和一儲物 櫃。大廈設有禮賓服務，健身 室，媒體室。步行至購物中心， 加拿大線和巴士站，銀行，購 物等。投資或自住最佳之選！
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列治文中心地段！著名發展商 Polygon 建 造。十 年 新 2 房 2 衛 898 平 方 呎 單 位，完 美 佈 局，配有頂級家電和花崗岩檯 面。近 小 學 和 Lansdowne 購 物中心，Kwantlen 學院僅幾步 之遙。7,000 平方呎的私人會 所和禮賓服務。請即約看！
位於 BC 省新興城市 Lindell Beach，Chilliwack，近著名風景區 Cultus Lake，距離溫哥華機場約一個半小時。佔地 120 畝，地形 東西狹長，北倚杉林秀巒，南眺蒼勁峻峰，春秋花色繽紛。現有一 棟 35 年單層平房 5 房 3 廁，保養良好！現當地政府已初步通過 12.5 畝可劃分為宗教用地或建養老院，學校或度假村。其餘 107.5 畝為農地。極佳投資機會，不容錯過！
罕有 650 呎面宽农地! 总面积将近 21 万平 方呎(4.82 Acres)。物业土地肥沃，适合种植 各种蔬菜水果，更拥有 13 个温室。最近建成 的 2000 平方呎的仓库非常适合举办各种活 动，聚 会 或 储 藏。物 业 靠 近 6 号 路， Steveston Hwy, Silver City 电影院。难得投 资机会！
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震 撼 價！！優 越 的 地 理 位 置！位於列治文 No 3 Rd ＆ Williams。860 平 方 呎 2 房 1 衛朝南單位。保養好，明 亮舒適。物業費包括熱水， 暖 氣 和 地 稅。近 公 園，學 校，交通非常便利。
995 Pacific Dr, Delta
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一覽無遺，最美海灣美景！！位於 Delta 名區 English Bluff，佔地 15,608 平方呎，精心保 養西班牙式莊園，雅緻明亮起居室，廚房，寬 敞地下室遊戲室。所有起居區和臥房都可欣 賞到壯麗的海景。4 車庫。近一切生活所需。
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3531 Vinmore Ave, Richmond
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$2,688,000
列治文最佳地段 Seafair 區，地大 7083 呎，共 5 房 6 衛，建築商自建，採用最高質量材料，地 基加強加寬鋼筋，加厚隔音/防火隔熱。高天花 板，優質瓷磚。天然石材檯面，中西美食廚房， 高端家電。地暖，空調和 HRV 系統。可步行到 海濱，學校，巴士站，購物，餐館等。請即預約。
4868 3rd Ave., Delta 3331BarmondAve.,Richmond 3425 W. 34th Ave., Van 6031 Dover Rd, Richmond 1235 W 39th Ave., Van. 4863 Osler St, Van. 2436 W 21st Ave, Van. 42 $1,578,000 43 $8,888,000 45 $3,199,800 46 $2,998,000 47 $1,380,000 48 $2,480,000 49
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已
售出
期 兩星 售出
$6,888,000
出
已售
出
已售
已售
出
明報地產金頁
2019 年 6 月 6 日
Ming Pao Property Gold Pages
81
84 Ming Pao Property Gold Pages
SORRENTO 及 TORINO 列治文展銷中心 3 款示範單位
3220 No.3 Road, Richmond 入口由 Capstan Way 或 Sea Island Way 轉入 Sexsmith Road 每天 12 時至 5 時開放參觀（星期五敬請預約）
604.303.0148 城市屋示範單位
Unit 19-8677 Capstan Way, Richmond 溫哥華諮詢中心
3386 Cambie Street, Vancouver 604.874.8368
2019 年 6 月 6 日
明報地產金頁