第
1326
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
您最值得信任之地產買賣顧問
目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.54-55 本周睇樓精選 地產金頁電子版
逢星期四隨明報附送
www.mingpaocanada.com/van
地產經紀廣告索引
Fred Moy 604-830-3938 Centre
2019 年 6 月 27 日
P.56-57
置業資訊 社區脈動 按揭利率 金頁速遞 金頁家居 金頁專題 命轉乾坤 金頁精選
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1
...................... P.34、46 ...................... P.44、45 ........................... P.47 ....................... P.48-49 ........................... P.50 ....................... P.52-53 ........................... P.67 ...................... P.71、77 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
2 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
3
4 Ming Pao Property Gold Pages
TERRA NOVA
2019 年 6 月 27 日
$1,728,000 RIVA 位奧林匹克 Oval
$630,000
$489,000
中央位置
$1,399,000
超值全新屋
周六 2-4 時開放
5 睡房靚家庭屋，新盤！
638 呎一睡房單位
2 房加超大平台，新盤！
明報地產金頁
周日 2-4 時開放
四房加書房及遊戲室
位於著名 Terra Nova 區美輪美奐 5 房家庭屋。 廣受歡迎的 Riva，由 Onni Developments 建造。868 呎 超級整潔 638 呎一睡房單位。擁有亮麗胡桃木地板，花 全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙 客廳、飯廳和宏麗玄關設高挑樓底，2754 呎屋， 的 2 房和 2 浴室柏文，設有高級木地板，KitchenAid 不 崗石檯面，電壁爐和超大的景觀落地窗。明亮開放式設 車庫。2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 計，坐擁東、北面景致，設有寬大主人房和有蓋平台。優 帶島型料理桌的楓木廚房，中式廚房，木地板， 銹鋼電器，燃氣爐灶，石英石檯面，冷暖氣系統和 2 浴室 越位置，管理完善的大樓，可享用渡假村式住客會所，野 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板 。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中 。3 年新，設有朝北超大平台，可俯瞰寧靜的庭院。配有 1 花崗石地板和檯面，4 間全浴室，兩層均設地熱， 個停車位和 1 個儲物櫃。可出租和飼養 2 隻寵物。一流 餐區，大型室內游泳池，乾/濕桑拿浴室，設備齊全健身房 學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部，數 2 個燃氣壁爐，多個明亮天窗，保安系統和雙車 的設施包括室內游泳池，大型健身房，熱水浴池，桑拿，，遊戲室和屋頂平台花園。由 Cressey Developments 建 分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電 庫。向 南 5016 呎 地，步 行 到 河 堤 小 徑， 蒸汽浴室和禮賓服務。地點適中，近河堤小徑，大統華超 造的備受歡迎的 Hampton Park，位置便利，毗鄰 21 英畝 影 院 和 Entertainment Blvd。 由 Evernu 的公園，數分鐘可達 Anderson 小學和 MacNeill 中學， Spul'u'Kwuks 小學和 Burnett 中學，Terra Nova 市，BMO，TD 銀行，奧林匹克 Oval 體育場，餐廳。交通 Kwantlen 學院，Walmart, Lansdowne 購物中心和加拿 Developments 和 Trendsetter 興建 5 間新屋的最 便利，可方便前往列市中心，機場和溫哥華市中心。 商場，Adventure 公園和自然保護區。 後一間，不容錯過! 大線天車和公車站。 ▲ 10819 Southridge Road, Rmd. ▲#136-5311 Cedarbridge Way, Rmd ▲#602-9188 Hemlock Drive, Rmd. ▲ 3411 Tolmie Avenue, Rmd.
完美滿分！
$2,688,000 BROADMOOR
美輪美奐全新 3616 呎屋 令人驚嘆十分滿分的新家！最優質材料和工藝，3616 呎完美無瑕的全新屋。佔地 63'x125'=7915 呎大地。 共 5 睡房，書房和影音室。明亮開放式設計，高樓底和 開放式樓梯作為全屋的核心。夢幻廚房設 Jenn Air 家 電及蒸汽烤箱等。大型中式廚房配有第二台冰箱和 6 個頭燃氣灶和對流烤箱。主人房有禪式浴室配有蒸汽 和噴射淋浴及獨立式浴缸。主人房有特大平台可俯瞰 優美私人庭院。完美配置加載智能家居功能，Nest 恆 溫器，空調，3 車庫等，不能盡錄。
$2,598,000
3,981 呎度身訂造
位 於 列 治 文 中 心 Broadmoor 區，3,981 呎 屋，9, 259 呎地，物超所值。建築商量身自建自住，彷如全 新屋，設備包羅萬有。明亮開揚，正層設書房，影音 室和客套房。上層設有 4 間套房。最近新裝修，包 括：設計師油漆，新地氈和高端不銹鋼電器。高樓 底客廳和家庭廳，空調，HRV，兩層皆地熱，宏麗玄 關和超大的 3 車庫，行車道可停泊額外車輛。優越 的地理位置，新屋林立。步行即可抵達 Errington 小學和 Steveston London 中學。
夢幻廚房
$2,788,000 STEVESTON VILLAGE
閃亮時尚的家庭屋
位於列治文最受歡迎社區之一 Quilchena，華麗朝南 3,352 呎 4 房屋。設有美輪美奐的夢幻廚房，Wolf 及 Miele 電器和高亮光櫥櫃。頂級手工及用料，包括高級 木地板和優雅的地磚，瑪瑙和隱藏照明的裝飾牆，影音 室，4.5 浴室，特大雙車房可停泊三輛汽車。多盞品味 Restoration Hardware 吊燈，空調，HRV，8 鏡頭保安系 統和 2/5/10 新屋保養。靚街景，7031 呎街角地。靠近 Seafair 購 物 中 心，Quilchena 小 學，Boyd 中 學， Quilchena 高爾夫鄉村俱樂部和河堤小徑。一定要看！
▲ 7888 Gabriola Crescent, Rmd. ▲ 7708 Armstrong Street, Rmd. ▲ 9708 Gilhurst Crescent, Rmd. TERRA NOVA $1,388,000 $1,388,000 COSMO PENTHOUSE $1,199,000 無敵公園景
正層主人房 2272 呎城市屋
美景！2 房 2 書房加 2 浴室
▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd.
▲#PH2702-161 W Georgia Street, Van.
公園景角落單位，擁有屋苑內最大的後院之一。由 嘩！全方位均有無盡的日落、壯觀的城市、水景和山景！ Polygon 建造的受歡迎的 Maquinna，正層設有一 Cosmo 由協平世博興建完美無暇的 PENTHOUSE 頂 間主人房，共 3 房+書房或 4 間睡室，2.5 間浴室，室 層單位，2 房，2 書房，2 浴室和多個落地窗！超高的 10' 內 2,272 呎，非常寬敞。開放式設計，客廳和飯廳高 6"天花板，空調，實木地板，高端歐式櫥櫃，石英石檯面 拱形天花，如獨立屋般的寬大房間和並排雙車庫。，Miele 電器，洗衣房，共 901 呎（開發商平面圖則）和超 兩層均設地熱，2 個燃氣壁爐，特大全圍欄後院，成 大 140 呎平台，俯瞰 False Creek 四季美景。7 年新大樓 年人屋苑（合 19 歲以上），2013 年新屋頂和 2014 管理完善，設有度假式設施，提供 24/7 禮賓服務，保齡 年新外牆油漆。步行到 Terra Nova 商場，公車站， 球館和休息室，屋頂平台，熱水浴池，燒烤區，室內游泳 池和健身室。近亞馬遜新大樓，生活方便。即買即住！ 學校和河堤小徑。
超大 4 房城市屋
$1,699,000
全翻新獨特房屋
全翻新的度身訂製房屋，耗資超過 20 萬 元裝修，包括廚房，3 間浴室，橡木地板， 2 年新的屋頂，熱水箱，天窗和油漆等等。 開放式廚房有櫻桃木廚櫃及花崗石桌面 ，和不銹鋼電器。室內寬敞 2269 呎，設有 4 間 睡 房 和 容 易 打 理 的 後 院。毗 鄰 Steveston Village 和 Garry Point 公園。 ▲ 3191 Georgia Street, Rmd. STEVESTON NORTH！
$1,438,000
寬大 5 房+遊戲室家庭屋
Kingsley Estates 由 Polygon 建造。近全新 4 房城 市屋，擁有佔地 15 英畝的倫敦公園優美景觀！美輪 美奐室內面積 1960 平方呎，正層 10' 高挑樓底，4 全套浴室，超大風景如畫的玻璃窗，帶特大島型料 理桌和儲物室的夢幻廚房，不銹鋼電器，石英石檯 面，仿木地板。豪華主人套浴室配有大理石裝飾和 地暖。左右雙車庫和 2/5/10 年新的屋保養修。非常 受 歡 迎 的 社 區 ， 靠 近 Mckinney 及 Steveston-London 學校區。
超級乾淨 5 房家庭屋加超大遊戲室，共 2918 呎寬 敞舒適。近 Steveston Village 和河堤小徑。間格好， 正層設宏麗門廳，睡房和全浴室，帶島型料理桌的 美食廚房，2 個壁爐，正層地熱，家庭室帶明亮太陽 房，巨大主臥室帶大型衣帽間，3 間完整的浴室，天 窗，HRV 和瓦頂。配有雙車庫，中央吸塵和安全系 統。清靜的 46x106=4895 呎土地，向南後院，良好 住宅區，距離 Steves 小學，Boyd 中學，Seafair 購物 中心，西列治文社區中心只有數分鐘的路程。
▲#69-10388 No 2 Road, Rmd
▲ 3840 Scotsdale Place, Rmd.
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
TERRA NOVA
$1,388,000
Ming Pao Property Gold Pages
OVAL VILLAGE
$495,000
全翻新 2,260 呎 4 房城市屋
OCEAN WALK 一房加書房
▲#23-5531 Cornwall Drive, Rmd.
▲#502-7555 Alderbridge Way, Rmd.
Queensborough
$1,548,000 CEDAR HILLS 左右孖屋
七間睡房加書房新屋
嘩！罕有主層設主人房，樓上第二主人套房，全翻新 2 層孖 OCEAN WALK 超大一房加書房，共 662 呎，木地 剛剛落成的全新住宅，有 7 房+書房，6 個全浴室，室內 屋 式 4 房 2.5 浴 室 城 市 屋，位 於 Terra Nova 著 名 的 板，時尚廚房，花崗石檯面，不銹鋼電器，燃氣爐 共 3500 呎，設有 2 房 獨立單位及一房套間。房子的主 Quilchena Green 屋苑。角落單位，2261 呎寬敞面積，擁有 要部有 4 房+書房，大廚房和家庭室。明亮開揚，配有精 部分水景，超大側院和直接通往 Cornwall Drive 和河堤小 灶和朝西大露台。書房近正門入口處，鋪有新仿 緻的雕花牆身線，仿木地板和石英石檯面。超值! 50' x 徑。專業升級包括新廚櫃，不銹鋼電器，石英石和花崗石檯 木地板，配有 1 停車位和 1 儲物櫃。大樓管理良好 面，新浴室，新仿木地板，新瓷磚，2 個鑲嵌石英石的新燃氣 ，駐有管理員，屋頂花園，高爾夫球練習場，健身 130'= 6512 呎大地，距離列治文中心僅 15 分鐘路程， 壁爐和新燈飾。明亮開放式設計恍如獨立屋，高聳的天花， 房，派對休息室和客套房。近 Oval 滑冰館，堤壩， 可輕鬆前往本那比，北三角洲和素里。位於 發展蓬勃 的 Queensborough 區，距離 Queensborough Landing 設地熱和左右雙車庫。位於一個超級安靜的成人屋苑，住屋 苑管理員，無可挑剔的位置，2013 年換新屋頂和 2015 年新 大統華超市，銀行，餐廳，巴士站和加拿大線天車 （Walmart，Tim Hortons，McDonalds，Starbucks，A ＆ 站，優越位置。可出租和養 2 隻寵物。萬勿錯過！ W，Outlet 商店）的購物和餐廳僅 2 分鐘路程。 外牆油漆。必看之選！
位 RICHMOND CENTRE
$718,000 BRENTWOOD MALL
翻新兩睡房 2 浴室 2 車位柏文
列治文中心 HORIZONS！位置方便，2 房，2 浴室和 2 停車位柏文，即買即住。全新地板，新油漆，新洗 碗機和新碎骨機。明亮寬敞 1,046 呎，特多窗戶，燃 氣壁爐，向東大露台，洗衣房，儲藏室，大量衣櫃空 間和設有單獨的儲物櫃。FOB 電子門匙，錄像系統 及駐大廈管理經理。優越中央位置，位美食廣場， the Bay 和購物商場上蓋，步行到 Minoru 公園，社 區中心，巴士，Brighouse 天車站。
▲ #404-6088 Minoru Blvd., Rmd. 一塵不染 $759,900
$1,468,000
3 睡房加書房 PENTHOUSE
▲ 320 Pembina Street, New West. 壯麗水景
$699,000
西南 2 睡房單邊
5
$1,298,000
10 間睡房加每年收租 6 萬
Cedar Hills 美輪美奐多户式左右相連孖屋。 90x94=8,469 呎大地，賺錢機器，每年租金 收入 6 萬！每邊樓上有 3 睡房，樓下 2 房，2 廚房和好租客。右側的孖屋最近新裝修，設 全新廚房，新仿木地板和新油漆。最佳投資 物業，既可以自住，收租保值或有潛力分割 為兩幅土地。 ▲ 13038-13040 101B Ave., Surrey HIGHGATE VILLAGE
$669,900
南本那比西南角兩房加書房靚單位
罕有 2,086 呎的 PENTHOUSE，位於 Brentwood Mall WALL CENTER RICHMOND 擁有壯麗水景。 美輪美奐向西南角落單位，2 房+書房。位於充滿活 “West”由 Bosa 建造！超 的 POLARIS。寬敞 3 睡房加書房，3.5 浴室和近 1,000 1,071 呎 2 睡房和 2 浴室朝西南角落單位，享 力的 Highgate Village 區， 呎的庭院空間，可欣賞北岸山景，Brentwood Mall 及 有河景，碼頭和機場的迷人景色。間格寬敞，廚 級明亮，有許多寬大的窗戶，實木櫥櫃，不銹鋼電器， Metrotown 180 度的壯觀景色。超級乾淨，硬木地板， 房設有額外用餐區或家庭室。位置優越，距離 花崗岩和石英石檯面，2 全浴室，電壁爐，洗衣房，2 個露台，1 個停車位和 1 個儲物櫃。管理良好屋苑，設 楓木廚房，花崗岩檯面，不銹鋼櫃檯和更新的浴室。大 加拿大線天車站，商店，餐廳僅幾步之遙，方便 管理員，健身房，熱水浴池，派對室和私人內庭院。距 廈提供優美園景花園，燒烤區，健身室，設製木設備的 工作坊/興趣室。超級便利的位置，步行距離到天車， 前 往 溫 哥 華。低 額 付 費 可 讓 您 使 用 隔 壁 離 Save-On Foods，咖啡館，餐館，Shoppers Drug Brentwood，Whole Foods，大量的餐館和 Starbucks！ Westin 酒店設施，包括室內游泳池，健身中心 Mart，公共交通，銀行和新的 Edmonds 社區中心僅 和水療中心。 幾步之遙。 2 個並排停車位，1 個超大儲物櫃及可養寵物。
▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd. ▲#2302-4425 Halifax Street, Bby. 讓客戶留下深刻印象 $23/呎 鄰近溫哥華機場 $23/呎
▲ #306-7088 Salisbury Ave., Bby. Jun 21
D L O S ▲#101-3278 Heather Street Jun 19 $1,350,000
3 房加開放式書房城市屋
列治文中心地段超級淨潔 3 房城市屋。寬敞明亮，設有 寬大客廳和飯廳，舒適的燃氣壁爐，帶用餐區的廚房，室 內 1449 呎，頂層多個天窗，洗衣房，2.5 浴室，大量儲物 空間，正層開放式書房，內置吸塵系統和單車庫。庭院門 通往陽光明媚的朝西後院和朝東的陽台。屋苑管理完善 ，管理費低。2018 年新圍欄，2017 年新外牆塗料以及 2014 年新屋頂和排水溝。位置優越，近 General Currie 小學，Palmer 中學，巴士站，公園，Garden City 購物中心 和生活方便的 No. 3 Road。
▲ #9-8780 Bennett Road, Richmond
高級展覽室/辦公室出租
高級辦公室出租
難得機會可以租賃位於列治文西區與 位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級 專 業 辦 公 室 單 位 出 租，罕 有 良 機！靈 活 面 積， 機場之間中心位置辦公室，地面 806 呎 612-816 呎，租金合理。根據租用面積和狀況，可以 及二樓 615 呎可供租賃。往來列市中心 商討擁有 1 個停車位置或可以付月租$75 租用更多。 非常方便。全包租金每呎$23 (gross)， 商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及會 議室。全包租金$23/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。 調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。 ▲ 4360 Agar Drive, Rmd. ▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
D L O S ▲ 17291 Fedoruk Road, Rmd.
6 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
Sutton Group
市中心
西 溫 ➡
➡
4626 Woodgreen Drive $2,590,000
2601-1238 Richards St $1,990,000
周六 2-4 時開放
3807-777 Richards Street $819,000
1108-939 Homer Street $599,000
溫
西溫全海景靚地，佔地 13,504 呎，建有雙城典 耶魯鎮豪華兩層 2 房加書房高層公寓，1,443 呎， Richards 夾 W. Georgia 中 心 位 置，高 層 一 房 加 耶魯鎮一房加書房公寓，576 呎，包 1 車位 1 雅獨立屋，兩層共 4 房 3 浴，室內全新裝修，處 18 呎高樓底，飽覽無敵山，水，市景。步行幾分鐘可 廳，500 多呎，朝北靚景！設有高端電器，泳池，禮 儲藏室。設施齊全，可出租及養寵物。位於溫 達天車站，生活所需近在咫尺！ 賓服務等設施齊全。驚人的位置驚人的租金收入！ 市中心，四通八達，非常便利！ 於高地勢，可觀望 UBC 及溫哥華島景色。
西 ➡
今期
周日 2-4 時開放
2974 W. 42nd Avenue $2,680,000 8032 Shaughnessy Street $1,690,000 Marpole 黃金地段，佔地 4,000 多呎，兩層共 4 房，樓下兩房設有獨立出入口，亦有潛質可 建 Laneway House。鄰近公園，中小學，巴 士站等。
別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室 內面積 1,482 呎。地段用途有潛質重新 規劃。隨時可達 UBC 大學，市中心，及 飛機場！
溫
尊 貴 的 Kerrisdale 區 獨 立 屋，佔 地 （41x135）5,335 呎，室內面積 1,150 呎。 可步行到 Kerrisdale 小學，Crofton 私校， 及 PointGrey 中學。
新盤
1512 W68th Avenue $1,699,000
7409 Columbia Street $1,398,000 PH10-6633 Cambie Street $709,000
3 年新頂層公寓，1 房，592 呎，包 1 車 位。寬闊明亮，設備齊全，交通便利，鄰 近天車站，Langara 學院，高爾夫球場， 購物中心等。
5576 Inverness Street $1,688,000
5141 Rupert St $1,495,000
東
位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市 屋，室內面積 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲藏室。臨近學校，公共交通， 及高爾夫球場。
➡
r
206-8031 Nunavut Lane $552,000 303-433 SW Marine Drive $499,000 428 E. 46th Avenue $1,700,000
高貴林
新西敏
Marpole 區 1 房公寓，9 呎高樓底，532 呎， 全新 1 房加書房公寓，著名發展商，高 Main 夾 Fraser 漂亮獨立屋，3 層約 2,500 呎，4 可步行到大統華超市，電影院，銀行等。乘 端設計，優越位置！461 呎加 170 的露 房 4 浴，樓下可建套房出租。南北向，光線充足。 台。銀行，超市，餐廳等僅幾步之遙! 可步行到中小學，幾分鐘車程即可到列治文。 搭 Canada Line 數分鐘更可到列治文！
➡
r
254 Sandringham Avenue $1,029,000
周六 2-4 時開放 15-1211 Ewen Ave $888,000
➡
首次上市！寧靜街道，佔地 4,017 呎，共 6 房 4 Collingwood 區，3 層獨立屋，佔地 3000 浴，雙車房及 1Carport。保養良好，從未租出。 多，室內面積 1922 呎。有山景，有套房可 鄰近公園，社區中心，及直達前往 UBC 和市中 出租，雙車庫，後巷通道，前後停車位。 心的巴士。
3556 Archworth Avenue $1,670,000
20-688 Edgar Avenue $709,000
蘭 里
4866 Turnbuckle Wynd $765,000
里
➡
素
三角洲
GlenBrooke North 區，3 層獨立屋，佔地 4,874 華麗的 3 層 3 臥聯排別墅，1439 呎，寬敞起居 豪華獨立屋，壯觀山景河景，寧靜街角，地大 寬敞 2 房 2 浴城市屋，1203 呎，9 呎天花板，雙車 呎，室內面積 2,188 呎，享有部分山景。屋頂於 及飯廳。設有大型車庫。鄰近 Queensborough 4,799 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。設有兩 房，私人圍欄後院。交通便利，臨近 Lougheed 購 2006 年更換。搬入或重建的好機會！ Landing，商店，餐館及公共交通。 房獨立入口單位可供出租。 物中心，天車站，學校等。
➡
r
2466 148 Street $1,880,000
308-14968 101A Avenue $459,000
位於 Ladner 三角洲市，3 層 3 房 3 浴城市屋， 2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大 全新兩房公寓，1.5 衛生間，10 呎高樓底， 1,489 呎。經過全面翻新，高樓底，大窗戶，陽 主臥及後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物玩 室內面積 799 呎，現代開放式設計。優越 光充足，車房設有 EV outlet。鄰近公園，超市 便利位置，詳情請致電 604-813-8111。 耍。臨近公園，學校等。詳情請致電查詢。 等。隨時可入住！
周日 2-4 時開放 432-13733 107A Ave $438,000
素里中心寬敞兩臥兩浴角落單位，東北 向，867 呎。可步行到天車站。鄰近購物中 心，醫院，SFU 分校等。首次置業者首選！
➡
可開發用地！
20926 56 Avenue $798,000
蘭里市中心的獨立屋，佔地 6500 呎，根據蘭里政 府的規劃，這個區域是容積率 1.5 的中密度區域， 可以建 4 層公寓。這地前後左右都是公寓或者聯排 別墅。僅叫價$898,000 最好的時機抄底持有待建。
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
7
Sutton Group
2018 年已達成 450 宗地產買賣 列治文
樓宇買賣
經驗豐富
➡ 7828 Sunnymede Cres. $3,838,000
7311 Lindsay Road $2,298,000
8291 Leslie Road $1,880,000
11640 Blundell Road $1,780,000
Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎，4 列市 Granville 區，地大 4,895 呎，室內 2,883 呎，兩層 6 房 實 用 獨 立 屋，南 北 向，8,928 呎 大 地，可 步 行 到 超值獨立屋！南北向，93x237 大地，6 房 6 浴，室 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式廚房， 共 5 房 5 浴，優雅設計，高端設施。2 車房，臨近購物， Aberdeen 天車站，時代坊，Kwantlan 學院等。巨大潛在 內面積 3,600 呎，保養優良，可停泊八部車輛，特 頂級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場，公園等。 公共交通，中小學等。 重建機會，非常適合出租作長期投資。 大前後花園。
周六 2-4 時開放 103-3880 Westminster Hwy $940,000 701-10780 No. 5 Road $899,000
本拿比
城市屋位於高尚住宅區的寧靜內街， 1,600 呎，3 房加書房，4.5 浴室。備有 室外泳池，健身室，媒體室。鄰近公園， 小學，購物中心。
➡
3707-6461 Telford Ave $845,000
1007-8288 Granville Avenue $788,000
Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向 鐵路鎮 2 房公寓，西南向，906 呎，270 度 列市中心兩房加書房公寓，保養良好， 花園及公園，附 2 並排車位。著名建商， 945 呎，附 1 車位 2 儲藏室。臨近列治 品 質 一 流，位 置 便 利，立 即 致 電 美景。寬敞間隔，保養良好，設施齊全，四 通八達，管理費低，回報率高，不容錯過！ 文中心購物商場，食肆，及公共交通。 604-813-8111！
本期
582-4133 Stolberg St $359,000
West Cambie 區開放式單位，394 呎，臨近 時代坊廣場，公園，餐廳，及加拿大線。出租 自 住 投 資 皆 宜，請 立 刻 致 電 604-813-8111！
新盤
3705 Southwood St $2,880,000 4547/4649Brentlawn Drive $2,599,000 起 3970 Parker Street $1,998,000 7819/7821 19th Avenue 各$1,250,000 4132 Pandora St $1,058,000
豪華大屋，佔地 7,440 呎，室內 4,466 呎，9 房 7 本那比鄰近 BRENTWOOD 商場，全新獨立 Willingdon Heights 區，全新 2 層獨立屋，佔地 浴。主層有 10 呎高樓底，寬敞明亮，設有兩套 屋兩間，座內面積 3,800 呎，新穎設計，冷 5,575 呎，6 臥 4 浴，共 2,975 呎。雙車庫，可停 合法出租套房。鄰近 Metrotown 購物中心，天 氣，另有合法兩房單位可出租，合自住投資。 4 輛車。鄰近購物，公園，公共 交通，及中小學。 車站等。
905-6588 Nelson Avenue $828,000
810-6588 Nelson Ave $799,000
鐵路鎮兩房公寓，833 呎，附 1 車位。高端 鐵路鎮兩房加書房公寓，東北向，818 呎，附 設計，五星級設施，可步行到 Metrotown 1 車位。高端設計，五星級設施，可步行到 購物中心，天車站，圖書館等。 Metrotown 購物中心，天車站，圖書館等。
周六 1:30-3:30 時開放 周日 2-4 時開放 609-6538 Nelson Avenue $749,000 1109-8850 University Crescent $688,000
孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有發展潛力，歡迎查詢。
北本拿比半孖屋，兩層 4 房 3 浴，室內面積 1,200 呎。高雅建築，精美室內，位於寧靜內 街，鄰近康樂中心，Gilmore 小學，銀行，超 市等。
周六 1:30-3:30 時開放 周日 2-4 時開放 3803-4900 Lennox Lane $798,800 23D-6128 Patterson Avenue $768,000 810/3010-6538 Nelson Ave $765,000 起
Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓約 本拿比 Metrotown 區豪華角落 2 房 2 800 呎，包 1 車位 2 儲藏室。無敵風景，高尚 設計，鄰近購物中心，公園，社區中心，公共 浴公寓，9 呎高樓底，1182 呎，無敵 山，市景。衣食住行，一應俱全！ 交通等。
18-6708 Arcola St $648,000
鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊 全，應有盡有，鄰近公園，社區中心， Metrotown 購物商場，及公共交通。
周六 1:30-3:30 時開放 周日 2-4 時開放 3508-6538 Nelson Ave $599,900 2202-6538 Nelson Ave $599,000
Metrotown 兩房兩浴公寓，763 呎，東 SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向 南本拿比 3 層城市屋，兩房兩浴，985 鐵路鎮一房高層公寓，508 呎，朝北大 Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配 北向。鄰近公園，社區中心，Metrotown 南，有山，海及城市美景。包 1 車位及 1 呎，設有兩個陽台，包 1 車位 1 儲藏室。 露台，無敵風景。鄰近公園，社區中心， 有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。 鄰近天車站，購物中心，公園，學校等。 及 Metrotown 購物商場。 舒適便利，不容錯過，馬上致電查詢！ 購物商場，圖書館，及公共交通！ 儲藏室。出租自住的極佳投資！
8 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
Sutton Group Sutton Group
物業管理 代客收租 溫哥華
本拿比
1 Cambria Park - 6933 Cambie St 2 房，車位
5 McKee Street 2 房，1 車位
$4,000/月
3 Eldorado Mews - 4815 Eldorado Mews $1,750/月 已租出
4 1201 Marinaside Crescent (市中心) 2 房+書房，有景，1 車位
$1,350/月
2 房，2 車位
6 Metrotown 'MET ' - 6588 Nelson Ave.
2 W 16th Avenue 1 房+書房，車位
9 Duchess - 8180 Granville Avenue
2房
$2,500/月
3 房，冷氣，包家具
列治文
$3,000/月 已租出
$2,400/月 已租出
7 Metrotown 'MET 2' - 6538 Nelson Ave. 2 房，冷氣，水，包家具，1 車位 $2,600/月
8 Metrotown 'MET 2' - 6538 Nelson Ave. 1 房，冷氣，1 車位
$2,000/月 已租出
10 Concord Gardens - 8988 Patterson Road 1 房，冷氣
$1,400/月 已租出
素里 11 Ultra - 13325 102A Avenue
$1,850/月
1 房+書房，1 車位
$1,400/月 已租出
樓花轉讓 位置
戶型
室內面積
朝向
本拿比
1房
535
西南
28
本拿比
2房
731
北
本拿比
3房
1271
本拿比
Studio
列治文
1房
列治文 2 房 + storage
樓層 預計成交
車位
開價
每呎單價
開發商
樓花名稱
2020
1
$588,000
$1100/呎
Concord
Concord Brentwood 第1期
30
2020
1
$899,000
$1230/呎
Concord
Concord Brentwood 第1期
東，南，北
25
2020
2
$1,525,000
$1200/呎
Rize
Goldhouse
588
東
1
2020
1
$439,800
$748/呎
Intergulf Development
Terraces at the Peak
590
北
5
2019
無
$565,000
$957/呎
Concord
Concord Gardens 第5期
1063
南
12
2019
1
$950,000
$940/呎
Concord
Concord Gardens 第5期
溫哥華
1 房 + 書房
635
東
4
2019
1
$768,000
$1210/呎
Purewest
Contessa
溫哥華
2 房 + 書房
915
東
4
2019
1
$1,280,000
$1400/呎
Purewest
Contessa
高貴林
1 房 + 書房
538
北
23
2021
1
$499,000
$928/呎
Marcon
567 Clarke + Como
高貴林
2房
910
西，南，北
39
2021
1
$824,900
$906/呎
Marcon
567 Clarke + Como
高貴林
1房
522
西
6
2021
1
$535,000
$1025/呎
Anthem Properties
Wynwood Green 第2期
本 公 司 具 備 各 項 不 同 新 樓 盤 項 目 資 料，歡 迎 查 詢。
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
9
Sutton Group
2018 年已達成 450 宗地產買賣 Gilmore Place 第二期
Maywood
著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設施。 第一期火速售罄，第二期現已推出，請 即致電查詢。
名 發 展 商 Intracrop 本 拿 比 Metrotown 黃金地帶全新項目。盡享 都市生活，舒適便利，娛樂設施應有 盡有，飽覽北岸山脈，菲莎河及溫市 中心城市美景！馬上致電查詢詳情！
Davie & Nicola
Cedar Walk
溫哥華市中心西端區的稀世 奢 華 美 宅。位 於 英 吉 利 海 灣 旁，觸目可及的永恆水光山色 和城市繁華，盡享時尚生活。
Concord Brentwood
Paramount
著名發展商 Concord Pacific 位於 列治文中心黃金位置，居住，工 Brentwood 新 盤，在 Brentwood 作，及享樂匯聚於此。五星設 施，幼兒教育，奢華生活，應有 購物商場斜對面，交通購物便利。 盡有！售價由 40 萬起！馬上致 第二期現推出，請即致電查詢。 電 604-813-8111 查詢詳情。
Cambie Gardens
大型西人開發商 Polygon 打造的 著名發展商 ONNI 位於溫西 Cambie Cedar Walk，距 美 麗 的 UBC 溫 夾 57 至 59 街新盤，提供公寓，社會 西校園僅數步之遙。卓越社區， 住房單位，輔助生活住宅，城市屋及 名校環立，典雅內飾，請即致電 零售店。信步即達名校木公園及加 查詢。 拿大線天車站，詳情請即致電查詢。
Galleria 第 二 期
由著名開發商協平世博推出的 Galleria 大型社區項目，坐落於列 治文與溫哥華交匯黃金地段，未來 擬建的天車站一步之遙。引入超現 代高科技概念，點亮高品質生活。
The Heights
Sophora
Park George II
Georgetown
位 於 高 貴 林 奧 斯 汀 高 地 (Austin Heights) 最 新 的 城 市 中 心 ， The Heights 坐落於山頂最高處，視野開 闊，山下景色一覽無遺，兩棟獨立的住 宅大樓都可以 360 度欣賞到西海岸的 壯闊山脈和蜿蜒菲沙河的美好景觀。
高貴林市中心最物超所值的高層 銘 苑 。 由 名 發 展 商 Polygon Homes 悉心打造的寬敞 2 及 3 臥 精品府邸，臨近天車網絡，詳情請 致電查詢。
著 名 發 展 商 Concord Pacific 位於素里 Whalley 新盤，雙子 樓臨近 King George 天車站， 融匯現代頂尖高端科技，價格 由 40 餘萬起。請即致電查詢。
由著名發展商 Anthem Properties 打造的新社區，位於素里市中心， 單位面積從 355 呎到 678 呎。都市 便利，近在咫尺，創業熱土，投資 良機！
10 Ming Pao Property Gold Pages
Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000
地 1.286 畝，超 級 豪 華 大 宅，南 北 座 向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築 師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極 級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫 境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。
2710 Point Grey Road. Vancouver $4,470,000
位於溫哥華西區著名的 Point Grey Road 的 罕 有 投 資 機 會！ 具 有 巨 大 的 重 建 升 值 空 間！！！ 目前整棟物業已出租，每月租金收入 6,650 加 幣。 此 物 業 必 須 與 2706 Point Grey Road 一起捆綁銷售。潛力無限，勿失 良機！
3336 West 37th Avenue, Vancouver $2,775,000
2706 Point Grey Road. Vancouver $3,880,000
位於溫哥華西區著名 Point Grey Road 的罕有投資機會！擁有巨大的重建升值 空間！現有租金收入每月 6,650 加幣。 此 物 業 必 須 與 2710 Point Grey Road 一起捆綁銷售。潛力無限，勿失良機！
5638 McMaster Road, Vancouver $8,380,000
位 於 罕 有 UBC Endowment Lands！ Roy Leyland 另一傑作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方英尺。明亮、高樓底客廳 及飯廳。主層設有設備齊全中丶西廚房。下層設有 寬 敞 娛 樂 空 間。優 雅 花 園、幽 靜 的 地 點。頂 尖 University Hill 小學/中學校區。鄰近購物商店、公 車站、高爾夫球場和 UBC 校園。
1519 W 34th Avenue, Vancouver $7,388,000 4088 Granville St., Vancouver W. $5,388,000 5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000
Shaughnessy 區高品質經典豪宅！保 養良好，室內面積超過 6500 平方英尺。 設有高節能空調及通風系統、高樓底、 寬敞客廳和飯廳及專業園藝。樓上 4 房 3 廁。下層設有巨大娛樂室，交通方便。
高 尚 地 段 Shaughnessy 區，寬 大 地 100x200 呎，61 年兩層屋，東西座向，室內面積約 6,570 呎，10 房 6 廁，周 邊 名 校 雲 集，York House， Little Flower Academy， Shaughnessy Elementary，Eric Hamber Secondary。到 UBC 丶市中心丶 Richmond，購物商場方便，臨近公 車站，適合投資或自用。
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋， 東西座向，約 3851+880 呎，上等材料， 豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室 與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙 車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。
3332 Deering Island Place Vancouver W. $3,598,000 1373 Maple St. Vancouver W. $ 3,388,000 6483 Wiltshire St, Vancouver $3,188,000 1676 SW Marine Dr., Vancouver $2,999,000
溫西 Southlands 區 Fraser River 河畔獨立兩 層屋。大地 59.36x145.93 呎，5 房 4 廁，一覽無 遺的水景。主層設有寬敞的會客和起居室。開 放式廚房，寬大家庭活動室。主人房可以飽覽 美麗景色，樓上共有 4 個房間包括 3 間全浴室 房間。附近有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。
2079 W 46th Ave, Vancouver $2,765,000 156 E19 Ave., Vancouver East 位於理想溫西 Kerrisdale 區，寬大地 50x135 呎，南 北座向，5 房 3 廁，環境寧靜優美，可步行到商場，餐 館，和銀行，臨近 Save-On-Foods，Arbutus 綠道和 Kerrisdale 社區中心。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。交通便利，輕鬆前往列治文，UBC，市中心 和 Metrotown 極具投資價值！勿失良機！ ！ ！
明報地產金頁
著 名 溫 西 Kitsilano Point 保 養 良 好 稀 有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行 即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投 資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！
South Granville 區保養良好 3 層獨立屋！寬大地 75 x 117 呎 單 邊 物 業。東 西 座 向，室 內 面 積 約 3841 呎。主樓層設有寬敞的客廳，廚房和飯廳。樓 上設有 3 房 2 套廁。高樓底下層設有 3 睡房及獨立 門戶。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。公 車直達 UBC，Metrotown 和溫哥華市中心。交通方 便，短途車程前往商店，餐廳和所有設施。
位於溫哥華西區！佔地面積 11,900 呎， 生活便利，商鋪，餐館，學校就在附近， 交通方便，10 分鐘車程到 UBC。David Lloyd George 小 學 和 Sir Winston Churchill 中學校區。自住投資皆宜。
$2,668,000 5708 Alma Street, Vancouver West $2,388,000 6927 Brooks St., Vancouver $2,368,000 2208 East 41st Avenue, Vancouver
位於溫哥華最受歡迎地區之一、保養良好、 安靜舒適 3 層獨立屋。寬敞開放式廚房、飯 廳及客廳。樓上 3 房 2 廁。下層設有可出租 獨立套房。面向 Grimmett 公園，俯瞰北岸 山脊。鄰近餐館和商店。General Wolfe 小 學/ Eric Hamber 中學校區。
溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年 三層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，鄰近 UBC、購物區及公車站，交 通方便，周邊名校雲集。自住投資極 佳之選
位於 Killarney 區保養良好 3 層獨立屋，寬大地 41.5x132 呎，東西座向，室內面積 3,235 平方呎。主樓層設有明亮、 開放式客廳，廚房和飯廳。樓上設有 4 間帶浴室套房。屋內 設備包括硬木地板、石英檯面、2 個天然氣壁爐、空調、後 院自動拉閘等。下層設有可出租 2 房單位。鄰近公園、商 舖、高爾夫球場 及康樂設施。Captain James Cook 小學和 Killarney 中學校區。
$2,088,000 Killarney 區優雅獨立屋，主層間隔實用，客 廳寬敞配上開放式廚房, 全屋配備高節能電 熱及通風系統。樓上 3 房 3 廁。樓下設有 2 套 房合法出租單位以及 1 套房單位。交通便 利，鄰近 Killarney 社區中心、超市和公園。
新
盤
位 於 Dunbar 區 3 層 獨 立 屋，佔 地 面 積 5475 平方呎，5 房 3 廁，南北座向。下層設 有 套 房 單 位 。 Point Grey 中 學 和 Kerrisdale 小學校區。交通方便，短途車程 前往 Kerrisdale Village。自住投資皆宜。
Luxury House in West Vancouver $33,000,000
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨 家 住 宅 街 道。這 座 宏 偉 的 英 國 莊 園 住 宅 在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年 時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。
2019 年 6 月 27 日
周六、日 2-4 時開放 3218 East 62nd Ave, Vancouver $1,750,000
1725 E. 60th Avenue, Vancouver $1,738,000
Fraserview 區，南 北 座 向，地 53.3 x 113.75，位於高地，能俯瞰 列治文。5 房 3 廁。主層隔格寬敞， 樓下全新合法 2 睡房單位，獨立門 戶出入。
6874 Kerr Street, Vancouver $1,699,000
8075 Borden Street, Vancouver $1,688,888
Killarney 區中心地帶，寬大地 40 x 120 呎，位於溫哥 華市 Affordable Housing Choices Interim Rezoning Policy 範圍。樓上 3 睡房現租每月$2,000。下層設有獨 立 門 戶 3 睡 房 單 位，現 租 每 月 $1,600。鄰 近 Champlain Heights mall、Killarney 社區中心、商場、 公園、Captain James Cook 小學和 Killarney 中學、天 車及公車站。保養良好、高潛力發展樓盤，勿失良機。
位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大 地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可 出租獨立套房。交通方便，短途車程前往 市中心、列治文和 Metrotown。出租、自住、 投資皆宜。
Collingwood 區，東西座向，4 房 4 廁。三年新，擁有智能家居設 備，交通方便，鄰近學校及公園。
5237 Clarendon Street, Vancouver $1,245,000
14944 Canary Drive, Surrey $949,000 首次置業人士首選，佔地約 8494 平方呎， 室內面積約 2076 呎，6 房 2 廁，每月有超過 $3100 租金收入。樓上 3 睡房，樓下 3 睡房， 朝南後院有大型遮陰陽台。自住投資皆宜！
4857 Duchess Street, Vancouver $815,000 靠 近 Kingsway，3 房 3 廁 保 養 良 好 城 市 屋。間隔實用、面向庭院、地區寧靜。鄰近 學校、公園、超市及餐館，交通方便。John Norquay 小學和 Windermere 中學校區。
#101 – 5650 Oak Street, Vancouver $760,000 位 於 絕 佳 位 置 西 41 街 夾 Oak 街 Bloomfield Gardens，985 呎 2 房 2 廁單位。 開放式佈局配上寬敞庭院。鄰近 Oakridge 購 物中心、天車站和學校。包兩個停車位及一個 儲物櫃。
721-1333 Hornby Street, Vancouver $522,050 溫哥華市中心 投資良機，一睡房栢文單 位，設施齊全、保養良好、隔格實用。鄰近 購物中心、公車站、餐飲、娛樂、銀行、醫療 等，一應俱全。出租自住皆宜。勿失良機！
405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000 溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通 方便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租 自住皆宜。勿失良機！
新
盤
位於 Champlain Heights 區保養良好兩層獨立屋。寬大 地 50x140 呎。後院朝南背靠 Everett Crowley Nature 公 園。陽光明媚、安靜而便利。靠近 Champlain Square、社 區中心、高爾夫球場、公共交通和其他設施。間格寬敞明 亮，主層設有 2 睡房及主人套房。下層設有 3 房獨立門 戶單位。Captain James Cook 小學和 Killarney 中學校 區。房價低於政府估價。出租、自住、投資皆宜。
周六2-4時開放 #1805-5611 Goring St., Burnaby $899,900 11410 96 Avenue N. Delta $899,000
位於 Legacy South Tower，2 睡房加書房單位，南 部城市美景一覽無遺！開放式佈局，寬敞的睡房和 客廳、開放式廚房及明亮寬闊的書房。設施包括健 身中心、蒸汽浴室、桑拿浴室、熱水浴池和會所俱樂 部。鄰近 Holdom 天車站及 Brentwood Mall。短途車 程前往 BCIT、Metrotown。
位於理想而受歡迎的北三角洲 Annieville 地 區，大地 66x132 ,60 年兩層住宅，5 房 4 廁，地 下室設有獨立入口，2005 年全屋重新裝修，環 境幽雅，生活便利，交通方便，臨近 Annieville 小學和 Delview 中學，適合投資或自用。
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
11
12 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
鄧 躍
Danny Deng
千萬豪宅專家
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 地產局最頂級 房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
金牌經紀大獎
TOP 1%
778 808 9288 Sutton Group - West Coast Realty
Sutton Group-West Coast Realty
President's Club
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
溫西 Dunbar 區超大地全新豪宅 3708 W 35th Avenue $ 5,880,000
新價
校區黄金地段超大地全新豪宅
溫西最熱門 Dunbar 區，環境優美。千萬豪宅富經驗建商傾力打造，性價比 高，由 選 址 設 計，風 水 佈 局 ，一 絲 不 苟；做 工 精 細，取 材 講 究。超 大 地 50x130.25 呎，全新 6 房 7 浴室，室內空間寬敞超過 4,000 呎。開揚設計包括 高挑天花板，多個天窗和大窗戶，頂級品牌電器，全部套房，桑拿和酒窖等。專 業園景庭院和寬敞的戶外空間是與親朋共聚時最好的戶外娛樂區。靠近頂 尖學校 - St. George，Crofton，Southland 小學和 Point Grey 中學。生活舒適 方便，是您的夢想家園。請即與 Danny 約看!
周六、日 2-4 時開放
全新超級豪宅 $19,998,000
新盤
獨家暗盤 Exclusive Listing
全新超級豪宅，位西區中心位置近著名私校，佔地超過 23,000 呎，室內罕有 12,000 呎，經典皇室高貴設計建 造，精雕細琢用料講究，庭院寬大深處，完全私密，擁部 分海景，市值 2,000 萬加元以上，有意有實力私信聯繫。
溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅 4615 Beverly Crescent $4,888,000 典雅瑰麗猶勝全新屋
新盤
溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有 喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流 暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家 庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園 式 佈 局 的 庭 園 設 有 戶 外 游 泳 池。可 徒 步 到 Shaughnessy 小 學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡 快聯絡約看。 溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000
新盤
溫西大學區超大 3 房城市屋 #21-5880 Hampton Place $ 1,699,000
新盤
建新居或自住皆可
優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段， 大宅超過 4500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、重 建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的主房 及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外的臥 室，後園向東連帶有大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學 及 Maple Grove 小學。
溫西 Oakridge 黃金地段 3 房豪華柏文
#506-688 Fairchild Rd. $1,298,000
新價
UBC 大學區 2557 呎城市屋
罕有三房兩浴室超大栢文
溫西 University 大學中心位置！Thames Court 3 層式寬大 3 房和 2.5 浴 室城市屋。位於最末端位置，環境清靜。擁有陽光明媚的私人戶外空間。 最 近 新 裝 修，包 括 廚 房，新 地 板 和 全 新 油 漆。地 理 位 置 優 越，靠 近 Wesbrook Village，Save-On Foods，高 爾 夫 球 場，網 球 場，Pacific Spirit 公園和海灘。設施包括室外游泳池，桑拿浴室，健身房，帶廚房的派 對室和戶外庭院。雙車庫設存儲空間。勿失良機！請即聯絡 Danny 約看。
溫哥華西區最佳位置！緊貼渥烈治 Oakridge 商場！機會難逢！室內室內 豪華面積超過 1,350 呎，佈局合理，開揚流暢。設有三間睡房及兩浴室。 升級廚房，理想的角落單位，帶空調，大窗戶，超大的陽台，擁有您想要 的一切。生活方便，鄰近各式購物、餐館，圖書館，銀行等。距離 Oakridge 商場及其中轉車站僅有幾步之遙。靠近頂級著名學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。
列治文 Riverdale 超值家庭屋
5224 Turquoise Dr. $1,478,000
新盤
周日 2-4 時開放 性價比高理想安樂窩 列治文中心地 Riverdale 區，保養極佳 2 層式住宅，位於 Tiffany Estate 內， 地理位置便。佔地 4199 呎，全屋超過 2600 呎。共有 4 睡房，3 間浴室和書 房（可作 5 睡房）。理想生活空間，舒適寬敞，飯廳，家庭活動室和樓上設有額 外寬大的遊戲室。毗鄰公園，社區中心，中、小學。非常安靜的街道，只有當 地交通。鄰近列治文市中心，機場和 Steveston Village。環境清靜性價比高 的四居室住宅，是安居置業的首選！請即與 Danny 聯絡約看。
如 閣 下 有 放 盤 到 期 仍 未 售 出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡 迎 聯 絡 鄧 躍
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
TOP 1%
MBA
778 808 9288
大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner
13
地產局最頂級 金牌經紀大獎 精 國、粵、英 語
President's Club
千萬豪宅專家 客戶利益 滿意保證
Sutton Group-West Coast Realty
擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com
Wechat ID：Dengrealty
溫西 Shaughnessy 區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000
新價
千載難逢金鑽級桑拿斯物業
周六、日 2-4 時開放
想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超寬地， 佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公園，位於 30 街 夾 Angus Drive，處於地勢較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎 的優美大地，您可以建立您的終極夢想家園。頂級著名學校區。 請把握良機，立即與 Danny 聯絡查詢。
溫西 Kerrisdale 區 6349 Elm Street, Vancouver
新盤
豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔地半英
畝，室內超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一設計具四合院 特色，享有超大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政府 批准的設計） ，整座豪宅低調隱秘，私密性極佳。 地產局官網 MLS 標價：$10,888,000，性价比好，屋主急售，歡 迎 OFFER
世界一流 極品超凡 藝術建築
佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡 房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。
溫西 Dunbar 區 3 年新名校區豪宅 4725 Blenheim Street $3,998,000
新盤
最佳自住投資美景物業 溫西 Dunbar 區，擁有優美景色! 三年新屋，位於地勢較高的街 道上，擁有兩個可出租獨立單位於地庫及後巷屋，均自設廚房。 佔地 45'x113'，近 4400 呎室內面積，高挑樓底空間寬敞。正層 開放式設計，中西雙廚房。全屋共 8 睡房，9 浴室。樓上設有 4 間 寬大睡房，地下室有客房、康樂室及兩房獨立單位。頂級名校 區，鄰近公園，購物商場，生活方便。頂級建造，最佳自住及出租 投資物業，勿失良機。請今天致電 Danny 約看。
溫西 Point Grey 區 4223 W 15th Avenue, Vancouver 經業主同意，現樓盤擬採用豪宅競價銷售的 方式，不設底價，歡迎買家及經紀在設定日期 統 一 投 標（offer），最 後 由 賣 家 選 擇 最 佳 OFFER 並決定是否出售。 競標日期 競標日期： ：2019 年 4 月 22 日 地 地產 產局 局官 官網 網
新盤
LD O S T S JU 剛售出
MLS 標價： MLS 標價：$3,780,000 標價： 競標範圍 競標範圍： ：面向全球國際範圍內招標，針對全 球高增值高資產買家群體 豪宅特點 ，走路到大溫排名第 ： 豪宅特點：剛需學區房 ： 一 的 中 學 及 小 學 --LORD BYNG SECONDARY, 2017 年名建商重金打造全 新房，結構合理，應有盡有，溫馨舒適，性價比 在 POINT GREY 同區首屈一指，即買即賺。
溫西桑拿斯區超大地豪宅 4430 Angus Drive ,Vancouver 金鑽級尊貴豪宅
新盤
D L O S T JUS 售 3周內
出
溫西尊貴 Shaughnessy 區著名的 Angus Drive 近 8,800 呎大地。絕佳機會!! 可以在 溫哥華最受歡迎的地點之一，建立您的終 極夢想家園。現有房子部分有翻新，5 房 4 浴室，共 3 層，室內超過 3,500 呎，寬敞生活 空間。附近頂級私立和公立學校林立，最適 成長中的家庭，Shaughnessy 小學和 PW 中學校區。到 UBC 大學和市中心非常方便。 一定要看!!是您作為投資，自住或打造夢想 全新屋的首選，請即聯絡 Danny 約看。 地產局官網 MLS 標價：$ 4,680,000
14 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
TOP 1%
地產局最頂級 金牌經紀大獎
MBA
778 808 9288
大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
明報地產金頁
精 國、粵、英 語
President's Club
千萬豪宅專家 客戶利益 滿意保證
Sutton Group-West Coast Realty
擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com
溫西 South Granville 極品全新豪宅 6750 Churchill Street $9,980,000 金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地
新價
溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非 凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術 傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡 人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴 室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊 的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨 型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋 友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴 室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待 懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。
Wechat ID：Dengrealty
溫西 Quilchena 豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $ 3,680,000
溫西 Kerrisdale/S. Granville 區翻新豪宅 6725 Cypress Street $3,688,000
新盤
新盤
頂級名校區超大地
發展商及投資者良機！溫西 Quilchena 黃金地段，約 8,100 呎 街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設 有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造終極夢想家園或作 為投資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交 通。步行即可到達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。
性價比 高超值全翻新 溫 西 South Granville 街 區 中 心 地 帶，位 於 寧 靜 的 Cypress Street 的西側，佔地 50 x 130 呎，室內近 3400 呎，佈局合理， 空間寬敞。超大陽光普照的後院和平台。屋主於 1988 年把整 間房屋全面改造，最近亦新裝修，美輪美奐。設有 6 睡房和 4 浴室，非常適合作投資出租或自住，更可建造全新豪宅。頂級 學校區。一定要看！勿失良機！請即與 Danny 查詢約看。
DEVELOPMENT LANDS 發展用地 及 PROJECT MARKETING 發展商樓盤 新盤
新盤
高發展潛力可作土地合併銷售 溫西 Marpole 金鑽級投資建地！Marpole 社區計劃內，可以與鄰居合 併土地銷售，發展可建高達 6 層高，容積率 FSR 2.5 的住宅樓。最有 價值的土地，32.93x115.01，現有 1,509 呎 3 房 2 廁房屋。超優越的 地理位置，靠近餐廳，車站，Granville 商店林立，可方便前往列治文， 機場和市中心。罕有高發展潛力投資！勿失良機！火速購買！請即與 Danny 查詢約看。
Oakridge Vancouver by Westbank Presale
發展商首選建地!
溫西罕見最熱地段甘比走廊計劃第三期，發展商最佳黃金建地之首選! 51.7 x 150 呎地。買地送屋，現有 2212 呎翻新靚獨立屋，設 3 睡房 3 浴 室。佈局合理，適合作投資，出租或自住，理想的小家庭居所。朝南，陽光 普照的後院。地理位置優越，短程步行可達伊麗莎白女王公園，Van Dusen 植物園和 Eric Hamber 中學。方便前往市中心和列治文及機場。 勿失良機！請即與 Danny 查詢約看。
BUTTERFLY
1550 ALBERNI
VANCOUVER HOUSE 溫哥華西區 Oakridge 由著名發展商 WESTBANK 精心打 造的 地 標 性 全 新 大 型 樓 盤 OAKRIDGE VANCOUVER 預售隆重推出全新豪華高層公寓大樓 Piero Lissoni，詳情 請 即 聯 絡 特 約 代 理 Danny 團 隊 優 先 VIP 貴 賓 登 記 778-808-9288
8655 Granville Street
Butterfly 樓花轉讓
獨家新盤
新盤
本那比 Metrotown 時尚生活
本 那 比 Metrotown 區 Vittorio 城 市 屋 樓 花 轉 讓，由 Polygon 精心打造。室內超過 1100 呎，非常寬敞實用。樓 上 2 房 2 浴室，正層開放式佈局，時尚廚房設有島型料理 桌。生活非常方便，2020 年交房。請即聯絡 Danny 查詢。
買樓花，賣樓花 樓花轉讓首選 DANNY 鄧躍團隊
請即致電 Danny 778-808- 9288
合併銷售發展土地
佔地面積：約共 22608 平方呎，潛在容積率 FSR：2.6， 可建築面積 58,968 平方呎，請瀏覽溫哥華市政府網 頁 查 看 相 關，Joyce-Collingwood Station Precinct Plan 更改地發展計劃。請聯絡 Danny 查詢詳情
4223 W 15th
4430 Angus Drive
$3,780,000
$4,680,000
溫西 Oakridge 全新豪華柏文 "Aperture"
OLD JUST S售 出 內
LD OUT ALL SO 售 罄 部
3天
888 W. 42nd Avenue
1088 W. 49th Avenue
$3,388,000
$4,088,000
獨家銷售
合併銷售發展土地
有機會作土地合併銷售，潛力無限！
發展項目 建地
45
新盤
Cambie 街 合併銷售發展地 詳情請電：778-808-9288 Danny
開發商和投資者佳音！溫東 Knight 區最佳和最便利的街區之一，位於 45 街夾 Knight Street - 最理想的中心位置 Kensington-Cedar Cottage 社區。生活方 便，靠近公共交通，各級學校，餐館，娛樂場所，優美公園和購物商店。6108 Knight 每月租金收入$4400，6142 Knight 每月租金收入$4200。潛力無限，有 機會與鄰居作未來發展土地合併銷售！勿失良機，請即與 Danny 查詢。
$13,560,000
OLD JUST S 售 出 天內
罕有投資機會 7920 Block Cambie Street
6108 Knight St. $ 1,498,000 6142 Knight St. $ 1,498,000
530-538 W. 49th Avenue
$22,888,000
WESTBANK 精心打造高層空中別墅
單位 4601，Butterfly 高層空中別墅，由著名發展 商 WESTBANK 精心打造的大型樓盤。三房朝 南，280 度全景，面積 2275 呎，超值價轉讓。有意 請即致電 Danny。
5406 Joyce St., 3303-3307 Church St., $25,000,000
由著名發展商 WESTBANK 精心打造的三大樓盤
特約 代理
新盤
Polygon Vittorio 2 房城市屋 #103-5700 Dunblane Ave. $1,280,800
樓花轉讓
溫西甘比走廊投資熱盤 976 W. 32nd Avenue $ 4,998,000
溫西 Marpole 金鑽級投資建地 8443 Oak Street $ 2,988,000
全
5055 Connaught Drive
溫哥華西區優越地段，豪華 柏 文 "Aperture"。由 著 名 建 築師 Arno Matis 設計，別樹 一格，採用木材作層叠式外 型設計，是西區特式地標， 每戶落地大玻璃窗，天然採 光，室內設計豪華簡約，硬 木地板，木製廚櫃，晶石檯 面，名牌家電，一流地段近 一切生活所需。
3936 Quesnel Drive
$6,980,000
$9,980,000
甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力 獨家代理 477-479 W. 63rd Ave., Exclusive Listing 甘比走廊 具發展潛力！發 兩幅土地合併銷售 展商及投資者 $12,080,000 D L O 請 即 與 Danny S JUST 出 暗盤 剛售 查詢詳情！ 6929 Wiltshire St.
$7,680,000
6411 Angus Drive
$6,280,000
新盤
新盤
OLD JUST S售 出 內
OLD JUST S 出 售
3周
5612 Chancellor Bv
$12,888,000
新盤
剛
1088 W. 50th Avenue
$6,998,000
新盤
OLD JUST S 售 出 內
23 天
400 Block W. 63rd Avenue
6730 Churchill St.
$6,988,000
$12,080,000
剛售
新價
4449 Pine Crescent
$6,388,000
剛售
6991 Angus Drive
$6,888,000
新盤
OLD JUST S 出 售 剛
OLD JUST S 出 售
剛
剛
新盤
OLD JUST S 出
OLD JUST S 出 售
OLD JUST S 出 售
剛售
剛
Cambie Corridor OLD D 兩JU 幅 ST地SOL JUST S 出 出
剛售
OLD JUST S 出
OLD JUST S 出 售
剛
4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目
4949 Cambie St. $3,388,000
OLD JUST S 出 售 剛
4949 Cambie St. $3,388,000
4963 Cambie St. $3,388,000
4977 Cambie St. $3,498,000
OLD JUST S價售出 接近叫
4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目
4991 Cambie St. $3,388,000
4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
價 售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
價 售出總銷售 0 ,00 $15,200
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
近女皇公園兩條街整合出售 3169 Waterloo St, 2 Vancouver $65,000,000 每條街 $2,918,000 減價
1
3
1511 Barclay St, Vancouver
•每條街 4 塊大地， 每塊地 1,0125 平方呎 •八塊地共 81,000 平方呎 • 土地 5526.53（49.3x112.1） •溫哥華市中心 West end • 6 卧室 5 衛生間 2 車位 •黃金位置土地整合項目 • 容積率約 2.75 • 樓下 2 卧室可獨立出入出租 4323 平方尺 • IBI 已做過設計 •土地 單位 33 x 131
近 4,980,000
$2,698,000
8
溫西名區現代豪宅之王！
最新暗盤
9
$13,688,000
● 地 22750 呎
835 Eyremount Dr, 3585 Point Grey Rd., 5 West Vancouver Vancouver 新盤 $17,800,000 $14,980,000
4
6
新盤
5588 Churchill Street, 11 西溫一線海景豪宅 10 Vancouver 2962 Park Lane, West Van. $12,688,000 $10,988,000
4232 W 8th Ave, Vancouver $9,980,000
12
4175 Crown Cres., Vancouver $7,480,000
5869 Hudson St, Vancouver 減價 $8,780,000 $8,380,000
13
16
5337 Elm Street, Vancouver $6,980,000
減價
1288 W 27th Ave, Vancouver $3,980,000
• Point Grey 區美景大地 •尊貴 Shaughnessy 區 7362 呎（66 x 111.55) 邊角風水大地 ●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 •地 19227 呎，室內 5793 呎 • 豪宅建於 2013 年（6 年新） ●前院向南，面臨大海 • 5 臥室 7 衛生間 5214 平方呎 •5 室 8 衛，最佳學區 4426 W. 3rd Ave. 1896 Wesbrook Cres, 18 19 1690 Western Parkway, 20 17 溫西 Point Grey 觀景豪宅 Vancouver Vancouver
新盤
25
Oakridge 全新高檔Penthouse 601-677 W 41st Ave, Vancouver $2,599,000
33
$6,438,000
$6,980,000
溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市 景，坐北向南風水寶地，5544 呎（33x168） ，屋主 自建 8 年新豪宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建 材，5 套房，超大觀景露台專業園藝，步行海邊商 業，公 交，BC 第 一 名 Lord Bynd 中 學， QueenMary 小 學，近 West Point Grey，St. Geroge's 私校，高爾夫，UBC，絕佳地點＋美景！
3884 W. 26th Ave., 26 4507 W 14th Ave., Vancouver Vancouver $3,480,000 新盤 $3,398,000
•Dunbar 區 大 地 6440.86 平 方 呎 (49.45 x 130.25) •空地，已有圖紙及政 府 Building Permit •BC 頂級公立學校 • Shaughnessy 區大地豪宅 • 土地 6250 平方呎 (50 x 125) Queen Elizabeth 小 • 室內 3883 平方呎 6 臥室 學，Lord Byng 中學 5 衛生間 32
• 溫西著名 Point Grey 區大地 7085 平方 呎 (70 x 133.65) • 室內面積 4689 平方呎，8 臥室 6 衛生間 • 近 著 名 公 立 學 校 Queen Mary 小 學， Lord Byng 中 學 ， 私 校 WPGA， St. George's
●地 12766 呎（120x94）
•UBC 罕見 22320 平方呎地王 •土地 10725 呎（66x162.5） (111.6 x 200) •室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間 •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 •Kerrisdale 小 學，Point Grey 中 •現有房屋 2008 年全新大裝修，5 房 學 3衛
24
$13,980,000
●地 5692 呎（33x172.5） ●室內 378 呎，
建於 1978 年 ●一線海景、山景、城市景
15
4376 Alexandra st, Vancouver $6,980,000
2008 W 43rd Ave., Vancouver
14
建於 2007 年
● 世界級大手筆
溫西Point Grey一線山景，海景，城市景 3537 Point Grey Rd., Van.
SOLD
● 室內 7785 呎，
打造自住豪宅
7
$15,980,000
● 西溫 24,756 平方呎超大地，海景豪宅 ● Point Grey 區一線無遮擋海景山 ● 溫西著名 Shaughnessy 區 景城市景豪宅 ，邊 角 大 地 13610 平 方 呎 ● 室內 8,741 平方呎，7 臥房 9 衛生間 ●土地尺寸 6148.22 平方呎 (100 x 136.1) ● 室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院 (44.2 x 139.1) ● 17 年新豪宅 7215 平方呎，4 ●房齡 36 年 應有盡有 臥室 6 衛生間 3 車庫
（90x252.78）
● 西人屋主設計
3937 Osler St., Vancouver
15
13003 Old Yale Rd., Surrey
$1,399,000
$5,587,000
• 溫西 UBC 大學校園內豪宅區 永久產權大地豪宅 • 土地 13,800 尺 (80 x172.5) • 室內 4677 平方呎 6 臥室 4 衛生間
27
溫西罕見過萬大地 3521 W.47 Ave, Van.,
$3,880,000
3966 W 24th Ave, Vancouver $4,360,000
$6,980,000
SOLD 21
3591 W 49th Ave. Vancouver $4,280,000
• Dunbar 區 6 年新豪宅 • Southlands 2 年新歐式豪宅 • 土地 5741 平方呎 (47 x 122.5) • 土地 6603 平方呎 • 室內 4014 平方呎，5 臥室 4 衛生間 (66.03 x 100) • Lord Byng 中學，Queen Elizabeth • 室內 3151 平方尺，4 臥室 小學 5 衛生間
3668 W. 17th Ave., Vancouver 減價 $3,380,000
28
30
3541 W. 49th Ave., Vancouver $2,980,000
• Shaughnessy 大地 9992 平方呎 (80 x 124.9） • 可建全新豪宅，已遞交 許可申請 • 全新豪宅圖紙 6994 平方呎
501-499 Drake St, Vancouver $3,980,000
22
• 溫哥華市中心 Yaletown • 3135 平方尺 2 臥 3 衛兩層水泥公寓 • 豪華裝修，頂級配備 8460 Fairdell Cres., 31 Richmond
新盤
$1,938,000
SOLD 29
401-677 W.41st Ave., Vancouver
新盤 • Point Grey 區 土 地 4026 平 方 呎 (33x121) • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車 位 • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學
34
1705- 8555 Granville st, Vancouver
$1,098,000
•全新頂層 Penthouse 1443 呎， •大地 21691 平方呎，無建築 •溫西 5 年高層新水泥公寓 3 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 •很大開發潛力 •10 呎高挑屋頂 • 2 臥室 2 衛生間雙車庫 •近 Oakridge Mall， Langara •Surrey 中心地點，近天車站，公園 •室內 1085 平方呎 ，學校，SFU 校區，購物，餐廳 College，Langara 高爾夫會所
● 地 11913.5 呎（106x112.35）
SOLD
● 室內 3722 呎，建於 1956 年已裝修 ● 坐北向南，性價比最好！
1706-5068 Kwantlen St., Richmond
$738,000 • 溫 西 Southlands 區，大 地 10230 •Richmond Seafair 區 180 度無遮擋 平方呎 (66 x 155) 水景靚屋 • 室內 3348 平方呎，5 臥室 3 衛生間 • 公 立 學 校 Kerrisdale 小 學，Point •土地 5999 平方呎，室內 2500 平方呎 Grey 中學 •臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園
$769,000
704-1160 Burrard St, Vancouver $759,000
• Richmond 中心黃金位置，緊鄰 • 罕有 3 室 2 衛美景高層水泥公寓 Lansdowne Mall 近 1096 平方尺 • 高層水泥公寓，東南黃金朝向， • 3 分鐘步行至天車站，學校，公園 • 開 車 5 分 鐘 至 Metrotown, 無遮擋景色 Market Crossing，High Gate • 2 臥室，2 衛生間，1 車位，838 呎
• 溫哥華市中心 Burrard 街 高層水泥辦公室公寓 • 室內 650 平方呎 • 有客人停車位
35
新盤
$698,000
36
1203-7388 Sandborne Ave, Burnaby
37
38
302-3788 W 10th Ave, Vancouver
$498,000
• Point grey 區一室一衛美景公寓 548 平方尺 • Queen Elizabeth 小學， Lord Byng 中學 • 步行至公車站，購物，餐廳
16 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
MARGARET LEUNG REALTY
梁丁海蓉
Independently Owned and Operated
Margaret Leung
手提：604.671.1289 公司：604.263.2823
★★★★★
A wealth of experience
∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME
www.margaretleungrealty.com
誠懇服務 經驗豐富 超卓業績
西區 Pt Grey 有景新屋 3872 W.10 街 $3,468,000
威爾斯王子中學新屋 4388 Townley Street $5,288,000
Quilchena 區內絕佳設計及建造的全 新豪宅．位於幽美街道，離名校威爾 斯 王 子 中 學 咫 尺 之 遙，面 積 約 4263sq.ft.，歐籍匠工以高級工藝及材 料精心打造，堂皇寬敞客飯廳，極宜 款待尊貴賓客，滿足廚藝師要求的廚 房，內頂級櫥櫃及家電，石英櫃枱面 等，家庭室內新款大摺門，接連寕靜 後院，上層華麗主臥，豪華套衛內設 高級潔具及蒸氣淋浴間，另三連套衛 臥室，下層有娛樂室，媒體室，酒窖及 一大保姆套間，屋內橡木地板，智能 系統及音響系統，三車庫，最佳地點， 最佳選擇！
新盤
全新靚屋溫西 3942 W.32ND AVE. $3,888,000
精心設計新屋，座落高地，擁有 令人心醉的山，海及城市景色。 主層高樓頂開放式佈局。上層豪 華主人房連陽台，進入式衣櫥及 特豪衞浴。另兩連套衞臥室。屋 頂陽台盡覽迷人美景。地下層有 家庭室，保姆套間。向南幽靜後 院。高檔金屬屋頂，名貴窗簾，空 調，熱回收鮮風機，高級家電，花 園 自 動 灑 水 系 統 等。Queen Mary 小學，Lord Byng 中學校 區。Point Grey 區 內 罕 有 美 景 靚盤。
新價
兩房兩浴水泥公寓 506-5700 Larch St. 953 方呎 $929,000
溫西高尚 Kerrisdale 區中 心，西 41 夾 Larch 兩房兩 浴寬敞公寓。堅固水泥建 築。近 Elm Park 公園，商 舖及食肆。環境靜中帶旺， 公寓內大儲物間。㕑房連 簡餐間。全空調，有露台， 一車位一儲物櫃，大樓內 有共用會所，可養小寵物。
熱 門 Dunbar 區 33'x130' 地 全 新靚屋，面積約 3,008 方呎，近 公 園，商 舖，聖 佐 治 學 校 及 Lloyd Byng 中學，主層開放式 佈局，高樓頂，舒適明亮生活空 間，高級家電廚迷廚房及中式 鑊廚，上層豪華主臥連衛浴，另 兩套臥，下層有媒體室及可獨 立出入兩臥套間，空調，品味牆 線，牆紙，燈飾，名貴磁磚等，向 南後院，兩車位車庫，極佳新屋 ，勿失良機。
溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $2,980,000
位 於 搶 手 地 區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。清靜內街 ，近公園及學校。曾大規模 裝修及優化。主層廚迷夢寐 以求廚房內高級家電，寬大 客飯廳，家庭室，書房及全 套衛浴。上層兩臥連套衛。 下層娛樂室+2 臥。硬木地 板，中央空調，幽雅後院連 特大陽台。Point Grey 中學 及 Quilchena 小學校區。
3726 W. 35th Ave. $5,468,000 精心設計，極佳工藝。位於登巴區內 由歐籍工匠精雕細琢建成的 2 年新 高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯 廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃 及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒 適明亮家庭室直出向南大陽台及後 園。上層華麗主人房連豪華套浴及大 進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層 有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨 立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男 校，Crofton 女校，Point Grey 中學， Southland 小學，UBC，社區中心，商 舖及公交等。非一般新屋可比。
D D L L O O S S 876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000
D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。
明報地產金頁
D D L L O O S S
Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. 列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $1,998,000 $5,788,000 7651 Sunnymede Cr.
D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。
D D L L O O S S Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎 豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設 計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪宅。 政府 2019 年估價$2,919,000 萬。叫價超值，萬勿錯過！
DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000
D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
陳 培 準
KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708
2009-2018 銷售頂牌大獎
Re/Max 終身成就大獎
英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語
2009-2018 銷售冠軍大獎
2009 - 2018 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2018 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2018 連續 9 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎
新盤
970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000
3205 E. 22 Ave.溫東 $1,399,000 新盤
3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價
6542 Napier St. 北本拿比 $2,468,000
新盤
地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大 地 33x110，43 年兩層溫特色屋，上 裝修，正層有 2 套 2 房獨立單位出租， 4 房 2 厠，地層有 1 房及 2 房獨立單 月租每套$1400，近名中小學，一切 位出租，投資自住皆宜，一切方便。 方便，要快。
6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤
Top 1%
2011 年全大溫地產局第 3 名 12 年經驗連續 10 年頂級金牌地產局大獎
註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養
7320 Union St. 北本那比 $1,799,000
17
President's Club
Metro Realty 6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000
Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎
2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000
新盤
新盤
地 60x133，48 年 屋，二 層 共 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 地 66x120，4 年 新，共 地 45x143（6,500 呎），14 年 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土庫可獨立二房 房 3 廁 2365 呎，全屋大裝修，安 年新，3621 呎，正層有一房或 2 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華 出租，有美景，靚屋，一定要看。 房單位出租，安靜，有山景。 靜內街，近學校。 18040 Lassam Rd. 6625 Fleming St. 4205 W. 12th Ave. 13125 24 Av. 列治文 $1,988,000 溫東 $2,499,000 溫哥華西區 $4,588,000 素里 $1,349,000
新盤
新盤
新盤
買地送屋 新 盤
周六 2-4 時開放
地 33x110，西 區 Kitslano 好 區， 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁， 地 33X122 兩年新，樓上 4 房 3 廁， 土庫有 2 房單位，超大屋頂陽台， 白石鎮一層古老屋，57 年 典雅古老屋，全部大翻新，三層 共 3200 呎，土庫有 4 房合法出租 3 層，4311 呎，土庫可以獨立 帶車房屋，共 8 房 8 廁。有海景，近 ，地 14,418 呎，適重建。 出租，有景，近天車站。 ，讀名中小學，一定要快。 名中小學。
218 Therein St. 高貴林 $1,738,000
新盤
2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000
新盤
地 42X102，4284 呎。全新 地 43X112，11 年，3 層 三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土 兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。 庫有 1 房可以獨立出租。
2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000
新盤
808 Glenwood Dr., Tsawwassen $1,998,000
新盤
3594 Monmouth Ave 溫東 $1,799,000
全新孖屋 待建
618 Barnham Road 西溫 $2,789,000
新盤
新盤
1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤
地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路到 學校，一定要快，否則保証執輸。
2421 Pauline St. Abbosford $4,888,000
新盤
2254 E. 34th Ave. 溫東 $1,468,000
新盤
買地送屋 投資良機
R2269756 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 西 溫 最 好 區，地 80x125 呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 （13,600 呎） ，55 年，2 層 租單位，有車房加車位，用料上 共 7 房 2 廁 2,400 呎，有 乘，近天車站及巴士站，超值價。 景，抵買。
50 Maple Falls Rd. Chilliwick $769,000
地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋， 樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有 另一房單位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。
5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000
新盤
地 33x111.6，3683 呎，104 年古典舊屋，上 2 房 1 廁，土 庫 2 房 獨 立 出 租 單 位，共 2000 呎，合投資或重建。
商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔 用大概 6500 呎，可供 170 座位， 另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！
地 33x122 RT11 Zoning，57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，共 2,500 呎屋，近域多利街，一 定要快！非買不可！ ！
349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000
260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000
1308 E. 57th Ave. 溫東 $1,599,900
買地送屋
新盤
新盤
星期日 2 至 4 開放 地 60x1357,550 呎，27 年 新 地 75x126.5，共 9,483 呎，全 1.75 畝 (76,230 呎) 地，14 屋，有城市及海景，新裝修，安 新重建，更勝新屋，有海景，全 年共 3 層 4 房 3 廁，3,717 靜內街，4,432 呎，6 房 4 廁， 屋共 6 房 5 廁，猶如新屋，有 2 呎，有筍盤！ 安靜內街，一定要快！ 車房連屋。
15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000
2536 E 29th 溫東 $1,700,000
新盤
#408-212 Davie St. Downtown $999,000
#605 8633 Capstan Way 列治文$539,000
新盤
新盤
周六 2-4 時開放
六、日 2-4 時開放
地 43.5x115.21，5012 呎，可 建 5 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤，一 站，30 分鐘直達溫東華市中心。 定要快！ ！ ！
25 年 2 房 2 廁 1,118 541 呎，2 年新，近新城市 呎，步行一分鐘到天 廣場，一房一車位，有室內 泳池，購物交通，極方便。 車站，近海邊。
#72-9566 Tomicki Ave. 210 及 208 2234 Marpole Av, #712-5598 Ormidale St. 列治文 $799,000
新盤
地 33x123，30 年溫特色屋，2 層 共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多 利及 41 街，交通購物，極方便。
高貴林港 $269,000
新盤
溫東 $475,000
新盤
#303-3437 Kingsway 溫東 $499,000
新盤
地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 8460 呎地，30 年屋，保養 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎， 極佳。兩層 2,300 呎，4 房 合投資自住或重建，近西區， 4 廁，合自住，交通方便。 升值潛力大。
10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000
新盤
地 33x112，30 年特色屋，4 房 4 廁，土庫改裝可以獨立 一房單位出租。全新裝修， 猷如新屋。
10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000
104-2334 Marpole Ave. 高貴林港 $249,900
新盤
新盤
5 年新 4 房 4 廁，豪華設計 地 75x142，10650 呎，20 年 及 用 料，近 名 中、小 學。地 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 銀主盤，40 年 2 房 1 廁 930 5212 呎，兩層共 2814 呎。 裝修，交通購物便，合投資及 呎，有開發潛質，不容有失！ 近 2 號路夾 William Street。 自住。 生意轉讓 721-5598 Ormidale St. #1013 2560 Shell Rd. $475,000 $250,000 列治文
新盤
新盤
素里市
餐館轉讓 9 年 新 城 市 屋 3 房 2 43 年木柏文，一房一 廁，1,270 呎，近 4 號 廚 641 呎，銀主盤，有 景。投資自住皆宜。 路，交通方便。
三年新水泥泊文，一房一廁， 6 年新 2 房 1 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 511 呎，間隔實用，抵買！近 靜 內 街 在 Wall Centre 中央公園及鐵道鎮，投資自 有景，安靜向南，近交通 投資自住二佳宜。 購物。 住一流。
959 呎，二樓，合寫字 樓 或 其 他，不 能 做 零 售，月租$1700，全包。
有 超 好 盤 花 樓 ， 歡 迎 問 價 。
18 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties
www.krystalho.com hkrystal@gmail.com
19
K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
精通國、粵、英語
$3,788,000
新盤
$3,088,000
新盤
新盤
$2,598,000
$2,498,000
新盤
周六、日 2-4 時開放 7179 Buffalo St, Burnaby
6850 Laurel St., Vancouver
北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於 溫西區 South Cambie 高尚住宅區堅固靚屋，位於優 寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和 越地點靜謐漂亮街道，佔地 8265(57x145)平方呎，地 經驗建商精心打造，選用高級建材，佔地 9906 平方呎(78x127) 勢平整，室內面積約 2413 平方呎，正層極為寬敞格局 ，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營造空間感， 入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳配置落地玻 ，4 房 2 浴，保養極好，數分鐘步行至著名有 IB 班的 璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套頂級 Miele 德 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各私立名校、購物、 國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風系統，酒吧，娛 高爾夫球場、天車站，15 分鐘車程到達 UBC, 罕有黃 樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優美庭院，10 分鐘 金機會擁有這理想居所作自住、投資或重建帶車房屋 車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購物，交通便利。 的豪華大宅！
$5,188,000
$2,188,000
3351 Parker St.,Vancouver
溫東區 Renfrew 住宅區華麗豪華新屋，擁有漂亮群山和城 市景色，坐北朝南，由著名設計師和經驗豐富的建商精心打 造，佔地 49.5x107.5(5321 平方呎), 居住面積達 4552 呎， 包括了 850 呎的 2 房後巷屋和一個 2 房的合法出租單位，9 房 7 全衛浴 2 半衛浴，高挑樓底，設計時尚，華麗大方，寬敞 明亮，全屋鋪設優質木地板，選用名牌 Bosch 和 Jenn-Air 電器，中西式廚房，中央冷氣，新風系統，後巷屋+出租單位 帶來可觀租金收入，鄰近中、小學，購物，公園，交通便利。
$1,850,000
#805-1571 W 57th Ave., Vancouver
溫西區 South Granville 高尚住宅區豪華水泥結構高級公寓， 擁有無敵迷人水景和城市景觀，最佳東南朝向，超大室內面積 1412 方呎，3 房 2 浴，超過 300 方呎大露台+3 陽台，寬敞明亮， 由著名本地西人建築商和設計師團隊精心打造，最頂級豪華 配置，Gaggenau 品牌電器包括蒸箱和恆溫紅酒冰箱，意大利 高級品牌櫥櫃，優質木地板，中央冷氣，設施包括室外恆溫游 泳池和健身中心，超過 10 英畝優美皇家園林式花園，近各著名 私立學校，Mcgee 中學，Kerrisdale 購物區，高爾夫球場，十數 分鐘車程到達 UBC, 交通便利。
$1,588,000
$550,000
減
D L O S 2775 W 38th Ave., Vancouver
$2,980,000
D SOL 11 DDAAYY IINN 1
5962 Fremlin St., Vancouver
$7,982,000
D L O S
8520 Osler St.,Vancouver 6174 Oak St., Vancouver
溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位 於漂亮街道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計 師團隊 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶 前後私密花園和主人房大陽台，高挑樓底，室內面 積 2156 呎，4 房 3.5 衛浴+大娛樂室，開放式設計客 、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋，現代廚房配備高級 電器和中央大島型櫃，中央冷、暖氣系統，高級訂製 布藝窗簾，鄰近著名 Churchill 中學，小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四通八達， 擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家居！
$5,180,000
D L O S
5830 Hudson St., Vancouver
6892 Laurel St., Vancouver
$6,388,000
$5,380,000
D L O S
2820 W. 32nd Ave.
$3,680,000
SOLD
6332 Vine St., Vancouver
D L O S 4038 W.39th Ave.
$4,680,000
SOLD 2973 W. 42nd Ave.
溫 西 區 Oakridge 區 4 年 新 超 大 Townhouse 連排屋精品之作，由著名發展 商精工打造，設計極具現代感，時尚典雅，位 於小區裡面的安靜位置，帶有前後花園，室 內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木 地板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適， 主人房帶有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位 。鄰近購物中心、天車站、各著名私校、中小 學、高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC。
$3,680,000
D L O S
3081 E 6th Ave., Vancouver
溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新 獨 立 屋。地 33'x122'，4026 方 呎，屋 2090 方呎，寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴室。全屋高級複合硬木地 板，精美寬大廚房，頂級家電，花崗石 面，時尚廚櫃，寬大有蓋陽台，雙車庫。 鄰近購物，學校及公車，交通方便。
$5,488,000
D L O S
2765 W 15th Ave., Vancouver 6991 Wiltshire Street, Vancouver
$5,388,800
SOLD 2716 W. 18th Ave.
$6,988,000
D L O S
2355 W. 22nd Ave., Vancouver
#805-9099 Cook Rd., Richmond
列 治 文 豪 華 柏 文‘Monet’由 Concord Pacific 興建，1 睡房，577 方呎，大露台，無阻 擋向北山景及城市美景。一流間隔，落地大 玻璃窗，大廚房，晶石檯面，名牌 Miele 家電 ，高級複合硬木地板，雲石浴室。設禮賓服務 、健身室、中央庭園及 5 星級住客會所。地點 方便，近學校，列治文中心商場購物、天車站 及公車。步行可達 Garden City 公園，有緩步 徑及單車徑。
$6,460,000
D L O S 5348 Manson St.
$6,688,000
D L O S
3199 W. 44th Ave., Vancouver
$4,188,000
SOLD 4656 W.14th Ave.
$3,988,000
SOLD 2323 W. 23rd Ave.
$2,588,000
SOLD
1301 W. 64th Ave., Vancouver
大 量 照 片，360 度 影 像 及 樓 盤 資 料，請 瀏 覽 網 址 : www.krystalho.com
20 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
劉功藝
廿六年地產經驗，精通國、粵、英語
有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。
列治文市輕工業 2 個聯合單位
列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000
③ ② IL Zone:宜 平讓 $718,000 新 新盤 作 餐 飲 業，貨 倉，小型工業，創作業，娛樂場所，託兒 所等等，18 年新，約 2,800 呎，有 2 個 洗手間，2 道樓梯上落，2 個車位，俱有 冷暖氣，部分牆壁有隔音。有多個窗戶 位於列市黃金地段之 Emerald，僅 6 年新，約 973 呎，2 房加 約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 書房，2 全浴，1 地下停車位及儲物室，俱有空調，室內洗衣 ，光猛開揚。鄰近 Home Depot，Knight 間，不銹鋼家電，靚木地板，保養如新。西南朝向，飽覽城市 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 Brighouse 天車站， 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 橋通往溫市，99 及 91 公路，歡迎約看。 風光及自然山景。地點一流，步行到 Richmond Centre 商場，中小學及公園。 營，詳情電劉生。 ①
溫東溫特式屋（E.19 街夾 Knight 街) 溫市 3 年新 19 樓靚景水泥柏文 $1,680,000 $599,999 地大 33x122 （4016 呎地） ， ④ ⑤
劉功藝
604-889-4728
約廿三年新，2 層約 2,200 呎，上 3 下 2 睡房，4 全浴， 樓下分 2 戶。一邊是 2 睡房 單位，廚廁齊，另一邊現為 1 大房及 1 全浴，可建廚房 作為出租單位，獨立門口 出入。有蓋大陽台，雙車房 及 1 個有蓋停車位，地暖， 瓦頂，近中小學，交通，公 園及商店。Kingsway 新大 統華，歡迎約看。
⑦
新盤
180 度山及市景盡收眼底。2 睡房加書房，約 683 呎 ，加陽台，1 套洗手間及 1 地下停車位。大廈有 60 呎 室內泳池，健身室，會客室，隨時可入伙，歡迎約看。
絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到 機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 電劉生。
Land Assembly: 2315-2375 Kingsway
本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,500,000
⑧ 新
⑨
建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。
地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。
Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728
Richard Liu
地大 50x110（5,500 呎） ，2 層共 2,743 呎，上 3 下 2 睡房 加書房，3 全浴，2 廚房。前後均有大草坪，綠草如茵，樓 上可望見菲沙河景及船隻，美景盡收，全屋大裝潢，不能 盡錄，步行到 Sapperton 天車站，交通非常方便。
有潛質建柏文組
604-889-4728
Sexsmith Rd.夾 Cambie 地大 75x256（19,200 呎）， 對面置地廣場，步行到 Aberdeen 天車站，OPC 土地 允許用途：旅館、餐館、學校、混合住宅及商業樓宇， 投資者和發展商佳音，不容錯過！
溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000
新西敏市新裝修美屋 $1,299,000
新盤
新
新盤
劉功藝
列市罕有投資良機 MLS#R2210500 $6,000,000.00
新
Richard Liu
⑩ ②
新
共 9 個相連地一起出售
六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728
⑥
604-889-4728
六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000
西區柏文組出售 $3,388,800
劉功藝
Richard Liu
www.richardliu.ca
Richard Liu
604-889-4728
604-710-3618
604-889-4728
劉功藝
☎：604-889-4728
劉功藝
Richard Liu
‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver
劉功藝
Richard Liu
604-889-4728 604-889-4728
Richard Liu
2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
604-889-4728
Richard Liu
Richard Liu
Westcoast
劉功藝
604-889-4728
15yrs Gold Master
Richard Liu
劉功藝
DIAMOND AWARD
21
22 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎
屋盤精選
Personal Real Estate Corporation
Diamond Master Medallion Club Award
其
6-7911 Moffatt Rd., Rmd
310-7280 Lindsay Rd., Richmond 新盤
新盤
列治文近中心 2 層城市屋，1700 呎 3 房 3 廁并排 2 列治文西區名校區 2 房公寓，新近內外大裝修 車房，罕有地熱，大厨房家庭廳，大花園，行到名中 ，5 分鐘行到名中學 Brunnett，近市中心商場， ，小學，圖書館中心商場，$98 萬 25 萬 9
他 列 治 1301-2628 Ash St., Vancouver 10491 & 10497 No.1 Rd., Rmd. 新盤
新盤
文
精
111-15388 101 Ave., Surrey 列 治 文 市 中 心 全 新
1508-5811 No.3 Rd. Richmond 列 治 文 市 中 心 1000 呎 2 房 2 浴柏文，東北單邊光 猛靚山景，名建商 Bosa 靚 料，一流會所 24 小時保安 管理，四通八達$79 萬 5
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木 地板高級電器廚櫃，熱水暖氣，保安車位及儲存室，5 分 鐘到市中心，大統華超市及西門菲沙大學$34 萬 9，平過 買樓花
新盤
7-7733 Heather St Rmd 列治文新近裝修名校 區城市屋 3 房 3 廁 2 車 房，靚 裝 修 大 陽 台 私 人 後 園 開 揚 景 觀。 行到名中小學商場公 園$92 萬 8
新盤
向東南
選
溫哥華西區近甘比街天 新盤 車站及城市廣場商場水 泥高層柏文近 1400 呎 2 房加書房 2 浴，靚山/水景 2 塊 30x119 可 ，煤氣壁爐，泳池會所，近 列治文近漁人碼頭吉地 建車房屋共 2140 呎共 3 車房，近學校 購物公園 10 分鐘到市中心，每塊$99 萬 超市$149 萬 8
私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文 鐘到大統華，2018 素里中學 排第一名 Johnson Heights， 高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大 景，獨立陽台，會所花園， 商場，1 號公路，生活機能佳。 保安車位，行到大統華超 投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9
307-10777 University Dr Surrey
明報地產金頁
315-15238 100 Ave., Surrey 素里市中心好區名校，704 呎大 1 房，1 分鐘 到大統華超市，2 分鐘到銀行，3 分鐘到大商 場，經 1 號公路 15 分鐘到溫哥華 $27 萬 8
2108-4900 Lennox Lane, Burnaby 北本那比鐵道鎮商場公園側 新高層柏文罕有東南單邊靚 水景 160 呎向南大陽台，高 級材料電器，方正間隔，保安 車位儲存室，一流會所 5 分 鐘行到商場天車站。$84 萬 9
2706-6538 Nelson Ave Burnaby
列治文市中心 全新高層柏文$39 萬起
新盤
市中心商場全新水泥柏文， 高級材料，一流設備，3 分鐘 行到天車總站及商場，5 分 鐘到公眾市場，震撼價$39 萬元起
溫市中心賺錢餐館轉讓
商用廚房 100 萬裝修，人流多，泊位易， 609-5177 Brighouse Way Rmd. 租金平，長約易做。開價$64 萬 9
36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近 名校天車站及商場$209 萬
列治文河畔豪華高貴社區 811 呎小 2 房柏文 靚山水景 9 呎高樓底，中央冷暖氣，超豪華會 所，24 小時保安，專車往返天車站，81 萬 9
列市中心 賺錢餐館生意轉讓
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋ 書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬
本那比鐵道鎮全新柏文
2 房、2 房+書房（有窗、門） ，可做 3 房，及 公園側 39 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站， 3 房高層，1 或 2 車位，數百呎大陽台，高 麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備， 級材料，空調，一流會所，近天車站，麗晶 請馬上登記。 廣場，靜內街，急讓$62 萬起
溫市西區馬寶區獨立屋
新盤
90 座特式餐館近香格里拉酒店，有酒牌，
本拿比中心鐵道鎮商場 公園側 2 年新高層柏文， 1 房+書房靚海景/公園景 3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓， ，有空調，高級材料電器， 開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 室內泳池，保齡球會所。 穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9 $64 萬 8
本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文
25-7180 Lechow St., Richmond 列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流 電器建材，有空調，名校 區，數 分 鐘 到 市 中 心 $104 萬 8
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 18-9560 Alexandra Rd., Rmd.
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 8420 Fairfax Cr., Richmond
列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬
網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca
萬 55 $$3333 萬 出 售出 剛 剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd. 列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有 車位，儲存室 $39 萬 9 減價
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
5751 Eastman Dr., Rmd. 列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車 房。大客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區 無明渠及電線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中 心商場，$138 萬
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
獨家 新盤
獨家 新盤
Ming Pao Property Gold Pages
新盤
新盤
新盤
JUST SOLD 1475 W 54th Ave , 温西 $5,280,000
美 輪 美 奐 量 身 打 造 朝 南 豪 宅， 50'x122'（6,096 呎）地勢較高的位 置。室內 6,100b 呎，樓上 4 間寬敞 套房，包括主人房 SPA 式浴室。佈 局好，正層有寬大客廳和飯廳。設 有大玻璃窗及高樓底，自然光線充 裕。寬敞美食廚房配有頂級家電， 炒鍋廚房和帶花崗岩島型料理桌 。完全裝修的地下室有大型影音 室，娛樂室，2 間臥室和一間全浴 室。無與倫比的工藝和用料。
獨家 新盤
著名的 Steveston North 區，擁有 由著名 Ironwood Classic Homes 8500 呎角落地。罕見 3735 呎家 建造，位於列治文中心地段，毗鄰 庭屋，正層客廳及家庭室和影音 多 間 好 學 校。明 亮 朝 南 39x98 室 設有挑高樓底。增設健身房。（3875 呎）地，正面俯瞰著學校公 園。2,130 呎屋，樓上 4 間臥室和樓 頂樓設有四間寬大套房。全屋盡 下書房（可作客房）並有一個全浴 顯品質和雅緻，高端廚櫃和電器， 室。樓上 2 間全浴室。門廳高天花， 花崗岩檯面和燈具。包括空調， 地熱，瓦屋頂，花崗岩檯面，楓木廚 濕度控制，安全系統，報警系統。 櫃，和多個天窗。一塵不染，由原屋 近學校，購物和公園。必看。 主悉心呵保養。成交快。必看之選。
新盤
溫市中心 $2,888,000
景！景！景！罕 有 最 佳 景 觀 One Wall Center 的西北“01”圖則，可 欣賞一望無際整個英吉利灣，斯 坦利公園，獅門橋，北岸山脈和市 中心的全景。近 1,500 呎。2 房 2 全浴室，9'天花板並有 90 呎的三 層玻璃牆。細緻而私密。有特權使 用喜來登華爾中心的設施，包括 酒店 SPA，室內游泳池，桑拿浴室 ，蒸氣浴室，全套健身房和 24 小 時禮賓服務。一定要看！！勿失良 機， 擁 有 溫 哥 華 市 中 心 LANDMARK 最佳單位其一！
列治文 Terra Nova 好區， 於 2015 年 完 全 重 建 ， 坐 落 MC2 由 Intracorp 興建。位於南座， Tsawwassen Central 非 常 罕 見 120x 朝東北可欣賞城市和山脈的壯麗景 佔地 50.9x98.4，2 層屋共 83（9397 呎）街角落大地。新屋一樣， 色。可步行至對面 Marine Gateway 呎屋，4 房，4 浴室，家庭房和辦公 的大統華、餐廳、酒吧和電影院。室 2750 呎，樓上 4 睡房，書 2874 室。優質工料包括不銹鋼電器，美食廚 內 760 呎，2 臥和 2 衛。開放式佈局， 房（睡房） ，4 全浴室。16 呎 房，開放式餐廳和客廳。優雅裝置。樓 落地窗，冷/暖系統，Blomberg 廚房 電器，客廳木地板。大樓有 24 小時禮 高樓底門廳設有花崗石地 上設有多間寬敞臥室和帶花崗岩和大 理石的豪華浴室。非凡的主人套房配 賓服務，健身房，高爾夫球果嶺，會 面，客廳 14 呎高樓底。中 有超大衣帽間。獨一無二的戶外庭院， 議室，派對室。步行至天車站和巴士 站，可輕鬆前往列治文，機場，市中 西式廚房。環境清靜鄰近 設有訂製的壁爐，酒吧和用餐區供娛 樂！美麗成熟庭園美景設小屋。幾分鐘 心 和 市 中 心 及 其 他 地 方。Churchill 學校及公園和商場。 步行到法語小學和 SDSS 中學。 中學校區設 IB 班。容易約看。
JUST SOLD
西溫 $1,888,000
高貴林 $1,058,000
Chairlift Ridge 前樣板房，共 14 間 Begin Square 孖屋式城市屋 獨特豪華聯排別墅。寬敞角落位, ，位於南高貴林 Maillardville 最大的單元之一，共 2,607 呎，美麗 區。同級中最大的單位，3 層 180 度水和城市景觀。3 房+書房及 共 1770 呎，3 房，2.5 浴室設 4 浴室，樓下寬大影音室和浴室可 書房/家庭辦公室和多用途房 作第四臥室。開放式設計，高拱門 間！高端電器，正層 9 呎高天 廳和正層 11 呎高樓底，升級配套 花，石英石檯面，木櫥櫃，歐 2-3 萬木工，深色木地板和 3 層皆 地熱。高端不銹鋼電器，花崗岩和 式寬木地板，並排雙車庫！封 超大島型廚桌，飯廳設有法式門直 閉式書房可作客房。開放式 達寬大後院，屋前大平台可欣賞海 概念佈局！安靜街道，生活方 景 和 日 落 。 步 行 5 分 鐘 到 便，步行到學校，公園，購物 Collingwood！萬勿錯過！ 和社區中心。
為你打開
安居置業的大門
逢星期四隨明報附送 大溫地區超過 300 要點免費派發！
1009-5058 Joyce 1108-7979 Firbridge Way, 列治文 $738,000 Street , 溫東 $899,800 列治文最佳位置!!“Quintet B
合 同 轉 讓“Joyce
座”朝西高層空調單位，城市 和山景，帶平台。2 臥室和書房 ，2 浴室，共 800 呎，1 個有蓋帶 停車位。最佳 2 臥室佈局，不銹 鋼電器，石英石檯面，高級木地 板。設施包括室內游泳池，熱水 浴池，派對室，健身房。步行距 離到加拿大線車站，列治文中 心，餐館和超市！優越位置!!勿 失良機!!優秀的投資物業，高 租金收入！
”By Westbank。 溫哥華東區最搶 手 樓 盤， 兩 房 精 緻單位。
尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精心建造的列治文水濱地標！寬大一 房加書房清淨向內庭園單位！共 803 呎明亮生活空間。開放式設計，帶露 台的寬敞客廳和飯廳。設有中央空調 ，高端歐洲 Snaidero 廚房，配有 Miele 和 Sub-zero 電器，1 停車，1 儲物櫃。 五星級度假設施，包括 24 小時禮賓 服務，私人班車，25 米游泳池，桑拿， 蒸汽浴，按摩池，健身，劇院，虛擬高 爾夫，音樂室，温習房，桌球室等等！
周日 2-4 時開放
新盤
#3401-938 Nelson Street, #8-2555 Skilift Road, 1103 218 Begin Street
#908-5199 Brighouse Way 列治文 $ 748,000
新盤
#1104-8131 Nunavut Lane, 10051 Springhill Cres, 5311 Woodwards Road, 6331 Barnard Drive, 980 52a Street 列治文 $1,780,000 Tsawwassen $1,749,000 溫西 $ 799,900 列治文 $1,599,000 列治文所 $ 2,750,000
#803-9099 Cook Road, 列治文 $738,000
JUST SOLD 1210 5580 No.3 Road, 列治文 $729,000
23
#405-5171 Brighouse Way 列治文 $999,000
尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精 心建造的列治文水濱地標！近新寬大 2 房加書房 2 浴室單位！近 1300 呎西南角 山水景。開放式設計，客廳帶大露台。設 有中央空調，高端歐洲 Snaidero 廚房， 配有 Miele 和 Sub-zero 電器，1 停車位， 1 儲物櫃。五星級度假設施，包括 24 小 時禮賓服務，私人班車，25 米游泳池，桑 拿，蒸汽浴，按摩池，健身，劇院，虛擬高 爾夫，音樂室，温習房，桌球室等等！
#801- 5199 Brighouse Way 列治文 $1,488,000
尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精心建造的列治文水濱地標！寬大 3 房 3 浴室單位！1562 呎明亮生活空間。開 放式設計，帶 900 呎山水景露台。設有 中央空調，高端歐洲 Snaidero 廚房，配 有 Miele 和 Sub-zero 電器，2 停車位， 1 儲物櫃。五星級度假設施，包括 24 小 時禮賓服務，私人班車，25 米游泳池， 桑拿，蒸汽浴，按摩池，健身，劇院，虛擬 高爾夫，音樂室，温習房，桌球室等等！
減價
新盤
#1610- 8068 Westminister Highway The Arc 樓花轉讓， 612-8988 Patterson Road 列治文 $599,000 溫市中心 $738,800 列治文 $699,000
“CAMINO”位於列治文市中心 的東北角，設有 2 房 2 浴室，超 過 818 呎加露台。高層可長年 欣賞城市和山景。 2015 年進行 了大裝修，包括新洗衣設備，木 地板，冰箱，照明燈具，定制衣 帽間，牆紙及第二間臥室內的 摺疊床。位置便利，步行到購物 中心，銀行，公共市場，天車站 和 公 共 交 通！ 入 讀 William Cook 小學和 MacNeil 中學。步 行距離到 Trinity 和 Kwantlen 學 校。包一停車位和一儲物櫃。
溫 哥 華 市 中 心 The Concord Garden 二 期。豪 華一臥室+書房，距離機場， Arc，由 Concord 協平 天車，八佰伴（大統華超市） 世博精心建造，樓花 和 時 代 坊 僅 幾 分 鐘 車 程。 70,000 呎的社區公園和鑽 轉讓。9 樓豪華一房加 石會所提供保齡球館，羽毛 書房單位，共 533 呎， 球場，室內游泳池，私人放 映室，健身中心等等。該單 每 呎 為 $1478。包 一 位目前作出租用途，每月租 車 包，2019 年 交 方。 金$1,800。一個停車位和兩 個儲物櫃。萬勿錯過這個投 原合同價$728,900。 資機會！
AMY LEONG Personal Real Estate Corp.
778-871-1000
丷丷 丷丷丷丷丷 丷丷 丷丷丷丷丷 丷丷 丷丷丷丷丷 丷丷 丷丷丷丷丷 12451 Jensen Dr 列治文 $1,348,000
地 大 4,337 方 呎，屋 面 積 2,510 方 呎 大 宅，位 於 東 Cambie 區，鄰 近 California Pointe 寧靜社區，共 5 睡房，3 浴室，保養佳，適合首次家庭投資者或由城市屋升級 獨立屋，挑高樓底玄關，採光一流，天窗及特式雕花牆線，家庭廳連接特大平台，主 層設有 1 房及化粧間。地位優越，附近設施齊備。
24 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
大溫金牌經紀 資深地產顧問：規劃，投資，管理，建築，租賃，一條龍服務，免費諮詢。 頂尖銷售 25 強怡富地產集團經紀
連續榮獲怡富地產集團主席大獎和總統大獎
Janet Lu 沈太 778-882-7727
WeChat 微信號# JanetLu7788827727
Personal Real Estate Corporation
website: www.janetlu.ca 大溫金牌經紀
ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
怡 富 地 產 $9,980,000
1439 Chartwell Dr. West Vancouver 西溫別墅，無敵海景，豪宅典範，至尊享受！超級海景別墅， 位於著名 Chartwell 小區，背山面海，景色迷人。市中心，獅 門橋，UBC 及溫哥華島盡收眼裡。門面寬闊，加上超凡的 建築設計，以及融合時尚與豪華的內裝修，盡顯尊貴氣派。 地 17266 呎，室內 8234 呎。8 房 8 廁，游泳池，電梯，雙主臥 ，影音室，高級電器，應有盡有。
$8,980,000
擁 有 大 量 實 力 買 家 !
#6001-1151 Georgia St., Van 新盤 新盤
270°無敵海景
| Email: info@janetlu.ca
新價 新價
$2,180,000
TRUMP TOWER 60 樓，高高在上盡覽山景 、海景及城市美景，間 隔實用，1 睡房＋書房 ( 可 作 第 2 睡 房)，2 浴 室。高級家電及設計師 廚房。1 地下保安車位 ，享受高級設施：Spa 水療，健身室，游泳池 及五光十色的夜店。
$3,388,000
$9,980,000
1676 W. 28 Ave., Van.
溫西桑拿士豪宅區，公園般的綠樹成蔭寧靜街道，附近名 校林立，地 12,075 呎，房子 4,609 呎，5 房 4 廁，室內寬闊 亮麗，典雅舒適，朝南後院，雙車庫，步行到 YorkHouse 和 Little Flower 私校，Shaughnessy 公立小學，PW 王子 中學，著名 Arbutus Club。黃金地段，豪宅區首選。
$5,500,000
西溫哥華全新海景豪宅 2727 Highgrove Place
8288 Lucerne Rd. Richmond
高貴，低調和時尚的融匯，配合超凡的景緻，你的理想家園就在這裡 ！西溫哥華海景豪宅，著名西人發展商精心打造。建於 2011 年，房子 全新，從未使用過。室內每個房間都有海景，佔地 16985 呎，室內 6317 呎，高級電器及燈飾，大理石檯面，6 房 8 廁加書房，寬大客廳 及家庭廳。中廚，電影房，健身房樣樣俱全，靠近著名的私立學校。
476 West 26th Ave., Van.
列治文中心地段，生活最方便最受歡迎高尚小區，佔地 8704 呎，室內面積 3863 呎，5 房 6 廁，三年新，內外保養 如新房。材料上乘，手工精細，高級電器，南北朝向，中 西廚，地熱，空調，鮮風系統樣樣具備，三車庫，超大後 院，10 分鐘到列治文市中心。你的理想家園就在這裡。
溫市西區甘比走廊沿線，有發展潛力，現已規 劃為城市屋用地。地 58x125 共 7261 呎。室 內面積 3121 呎。已裝修，5 房 4 廁。樓上三房 ，樓下獨立單位可出租。投資機會，不容錯過！
$4,380,000
$1,868,000
$1,868,000
D L SO 2688 Mcbain Ave., Van.
1490 Tilney Mews., Van.
1493 Tilney Mews., Van.
溫西名校區山景別墅，高級優美社區，附 近豪宅林立，地 60x120，房子 4320 呎， 南北向，27 年新，6 房 5 廁，超大主臥，2 車 庫，PW 王子中學校區。超值！
溫市西區中心地段，高尚小區，高級連排別墅 ，5 年新，1846 呎，4 房 3.5 廁，東南向，格隔實 用，內設中廚，空調，大儲物間，雙車庫，10 分 鐘到市中心和列治文。價格包括所有家具。
5 年新高級連排別墅，1840 尺，明亮寬敞，實用時 尚，4 房 3.5 廁，安全雙車庫，特大儲物室，小區完 善管理，內外保養如新，超值實惠，投資自住的好 機會。
$1,190,000
$4,180,000
D L SO 1802-7328 Gollner Ave., Rmd.
#5106-1151 W. Georgia, Van.
$2,838,000
D L O S 2883 West 42nd Ave., Van.
列治文市中心頂樓單位，270 度超級迷人景色，遠眺大海群山 西區中心地段最具吸引力的 Kerrisdale,南北向獨立別墅。地 4785 ，緊貼 Minoru 公園，著名發展商 Polygon 傾心打造 2 年新西南 180 度全景市中心豪華公寓區，2 年新， 尺，33x145, 室內 2700 尺，內部寬大明亮溫馨。裝修極具心思。己更 向，面積 931 尺加送 506 尺大露台，2 房 2 廁，一手業手，保養 新的包括廚房廁所電器及屋頂。樓上 3 房 2 廁，朝南大露台，樓下 4 一流，10 尺樓底，高級電器，明亮潔淨，寬敞空間。鄰近圖書館， 兩房三廁，1560 呎，無敵海景，頂級配置 房 2 廁，獨立門戶，租金收入豐厚。兩個洗衣房，特大後花園，四車位 。Point Grey 校區，步行到社區中心，圖書館，游泳館。靠近 UBC. 游泳館，步行 5 分鐘列治文最大的購物中心，預約請電沈太 ，時尚的享受，尊貴的象徵，包兩個車位 附近私校林立。投資自住最佳選擇。 778-882-7727
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
ALICE LO 魯太
31 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證
604-657-8998
室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com
Personal Real Estate Corporation
604-263-1911
通國、粵、英語
email : alo@macrealty.com
6907 Cypress St. Vancouver
$4,180,000
新盤
溫 西 Kerrisdale 理 想 社 區，優 美 大 地 66X130，4600 呎大屋，主層客飯廳，書房及 遊樂廳，西南朝向陽光房，大陽台，帶給你最 舒適的生活空間；新式廚房配高級電器及櫥 櫃，明亮早餐廳和廚房設有 NU-Heat 地熱； 樓上 4 卧房，主人套房帶衣帽間。樓下設有 多用途寬敞娛樂廳，客房，及一個獨立一居 室保姆套房。近期更新設備包括：高效能鍋 爐，自動加濕器，高效能空調，無槽熱水爐， 2013 更換全新屋頂，陽光房及書房配防紫 外線玻璃窗，加州木窗簾，3 煤氣壁爐，3 車 庫，美麗庭院，自動灑水系統，房子裡外保養 好，立刻可入住，知名中小學 Maple Grove/ Magee。歡迎您來參觀這棟溫馨的房子。
8538 Hudson St., Van. $1,388,000
4248 Quesnel Drive, Van. $5,580,000 $4,880,000 減價
新盤
TH 20 63 Keefer Place Van. $938,000
溫西 Marpole 區設計獨特半孖屋後座，向東，室內 1,257 呎，上，下層獨立出入，各有 2 睡房套間。合共 4 睡房，2 廚，2 浴，2 套洗衣設備。特大儲物間。最適 合 1 層自住，1 層可助供屋。無管理費。Churchill 中 學及 Lloyd George 小學校網。一流投資物業。
李鳳儀
Personal Real Estate Corporation
Bringing Results Home
新盤 $1,059,000
$1,098,000 這是您一直夢寐以求的家園！寬大 4 睡房+書房，2.5 浴家庭 屋。優越設計廚房設中央廚桌，不銹鋼家電，燃氣煮食爐，花崗 石枱面，客、飯廳設壁爐。主人房 5 配件套浴室設按摩池，獨立 花灑間，花崗石枱面，底嵌式雙洗手盆，中央冷暖氣。即熱熱水 系統，後園備燒烤爐接駁，石砌陽台及車道。9 年新屋，尚有新 屋保養。地點適中，可步行至學校、購物、公車及 village！請即 約看！
#46-9460 GLENALLAN DRIVE, RICHMOND #310-535 BLUE MOUNTAIN STREET,COQUITLAM
新盤 $609,900 光 亮 城 市 屋，邊 角 單 位，2 層 寬 敞 3 睡 房，1.5 浴，位 於 Sharon Garden！清新白色廚房，客廳設壁爐，正層木地板， 已作多項翻新。主人房拱型天花，浴室及走廊設天窗，寬大 庭園有圍欄。私家洗衣設備，2 車位。屋苑保養好，戶外泳 池，訪客套間，工作室等……列治文中心地段，優越家庭屋， Walter Lee 學校及公園旁。信步至 Garden City 購物中心， South Arm 康樂中心及公車，一定要看！
D L O S 請來參觀這間優美翻新頂層柏文，寧靜、向東，位於 Regal Court！全屋翻新，浴室全新裝修，新浴缸、牆磚、 潔具等……清新白色廚房不銹鋼家電，底嵌式洗滌盆， 新地面，窗簾，油漆，牆線，燈飾等……私家室內洗衣， 保安車位，柏文保養好，近 Mountain Park 公園，步行至 公車，學校及商店，一定要看。
Westcoast
2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C
778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM
專業
房屋買賣 租務管理 $699,000 #2306-535 Smithe St. 溫哥華
新盤
溫市中心高尚地段 1 房+書房柏 文，時尚開放式設計，歐式廚房， 玻璃趟門通往主臥房，西南向單 位，多窗，大型儲物空間及儲物櫃 ，柏文設有健身中心，熱水浴，蒸 氣房，戶外兒童遊樂中心，酒吧及 日間柏文管理，鄰近世界級商店， 倉肆及娛樂，步行指數為 100。
$588,888
新盤
! !" "# #$ $
!!""##$$%%&&''$$(())((((
506-5811 No.3 Road 列治文 列 市 豪 華 柏 文“Acqua” ，Bosa 承建，已翻新 820 方呎，1 房+1 寬大書房（可作客房） ，光猛，間 隔寬敞，向東，9 呎樓底，廚房配 備花崗石桌面，S/S 電器，24 小 時保安服務，1 車位，5 星級會所 設備，室外泳池，蒸氣房，健身 房等等。
" "
'UPTOWN'由著名發展商 Concord Pacific 協平世博興建。 罕有出售，極熱捧優越柏文。2 睡房+書房，2 浴寬大邊角單 位，寧靜整潔。特大窗可眺望動人 180 度山景及城市美景。 定制廚房新廚櫃，不銹鋼家電及存酒冰箱，Caesarston 石 面及底嵌式洗碗盆。全屋優美闊身硬木地板，獨特燈飾， 第 2 睡房定制 wall bed。地點方便，保安車位及儲物間。
! " ' (# #$ $% )& * + , !!
#808-2788 PRINCE EDWARD ST. VANCOUVER 4888 53RD STREET, LADNER
! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1
#2006-833 Homer St., Van. $828,000
溫市中心繁華地 段，3 房 3 衛城市 屋，1236 呎，邊角 單 位，帶 前 後 大 露天，1 車位 2 儲 藏 間，步 行 至 T&T 大統華超市 ，Costco，國際村 商場，天車站，BC 'Atelier on Robson'溫市中心豪華柏文，Homer 夾 Robson 街。 光亮寬敞，實用 686 方呎，1 睡房+書房（太陽房）+儲物室，有露 體育場，冰球館， 台。高挑樓底，優美天際線及城市美景，24 小時禮賓服務，健身 、會議室、派對室、7 樓空中花園。1 保安車位。鄰近商業中心， 購物，餐飲，影院 室 Pacific Centre 購物中心，圖書館，Rogers Arena 體育館，購物 ，交通極為方便。 餐廳應有盡有，可自住或投資。需 24 小時通知約看。
新價
溫哥華西尊貴 Arbutus 區 美景屋 無敵 180 度醉人山水和市中心美景收入眼簾。安坐家中也可欣 賞到每年煙花表演。由名師 Kingsley Lo 精心設計，2004 年再 度大翻新。地大 6469 呎，室內面積 3951 呎。4 個明亮睡房，3 間 帶衛浴，櫻桃木廚房配備 Miele 不銹鋼爐具，內置 Expresso 咖 啡機和雙烤箱。2x36"並列式 Sub-Zero 雪櫃冰櫃，全硬木地板 ，主層設有舒適空調。地熱，HRV。3 車房。寬大地下室。罕有溫 西豪庭絕不容錯過。
周日 2-4 時開放
25
$2,498,000
JUST SOLD
4358 W 11 Ave.溫哥華 溫馨平房連地庫，位於寧靜、樹木林立的街 上，主層及地庫各設有 2 房，地庫有獨立出 入口，客/飯廳舖設硬木地板，可俯瞰陽台及 私人庭園的廚房。地庫亦設有廚房，鄰近名 校 Queen Elizabeth，Lord Byng，WPGA St. George，U.B.C.等，往 10 街商店及食肆十分 方便，現時可持有或將來建你夢想家園。
702-2150 West 40th Ave. 溫哥華 10700 Athabasca Dr., 列治文 4788 Blair Dr., 列治文 304-7220 Lindsay Road列治文 $1,899,800
SOLD
$1,518,000
SOLD
$1,338,800
SOLD
新盤
$189,000
SOLD
26 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
Personal Real Estate Corporation
Jessica Liu M.B.A. 劉 皓 月 604.928.0601 jessicaliu@remax.net
Assist You into the Promised Land ! 助您進入應許之地!
MEDALLION CLUB 年1 9 240
RE/MAX Selected Properties
高貴與生俱來！上善之寶地，夢想之奢華！ 9620 Pine Crescent, Richmond $3,888,000 列治文 9620 松樹彎街˙ 15,000 平方英尺大地˙室內面積 5641 平方英尺˙寬大 5 間臥室和 6 間衛浴 歡迎蒞臨列治文豪宅區約 15000 平方英尺豪邁大地，室內面積達到 5641 平方英尺，彰顯高貴豪門的夢想宅地! 室內做工精 湛，大氣磅礴，雙層高挑大客廳加歐式復古壁爐，大型璀璨水晶燈更顯富貴個性，高挑貴賓主餐廳魅力非凡，巨大超高挑 空家庭廳讓聚會派對更顯非凡檔次，主層高尚雅致的巨型影視廳艷驚四座！主層更設寬敞明亮的書房，舒適的客人房及高 檔的桑拿房。二樓走廊展示歐式宮廷風格的華麗美感！主人房可與王室風情媲美，加自帶環繞大露台，第二主臥風格獨 特，與主臥遙相輝映，第三間寬敞臥室自帶理想大露台，與第四間臥室相比有異曲同工之妙！離城市不遠，離自然很近！ 室外寬闊花園回歸自然，草坪綠地簡潔宜人，自帶飲茗茶品美酒的雅致休閒區，聚餐的 BBQ 區，兒童遊樂園區！
地段永遠是贏家! 千金易得，靚地難求! 要價僅$3,888,000! 最大性價比! 最強價值化! 最低每平方英尺相對價位! 勿需等待，上善之選! 一宅容天下，一墅訂人生! 並非世外，卻是桃源! 預約電話 1-604-9280601
3420 Trumond Av., Richmond Seafair 區 $3,528,000
3360 Bentinck Place, Richmond Quilchena 區 $3,488,000
2818 169 Street, South Surrey Grandview 區$3,688,000
2074 Concord Av, Coquitlam Cape Horn 區 $1,398,000
5987 Oak St, Vancouver South Granville 區 $1,788,000
全 新 歐 式 風 格 豪 華 別 墅，坐 落 於 優 雅 安 靜 高 貴 時 尚 的 Seafair 豪宅區，精心打造，精緻出品，最佳設計，坐南向北的 最好朝向！地 7014 平方英尺，室內面積 3461 平方英尺，5 房 6 衛，3 車房！主層寬敞舒適，雙層挑高客廳和家庭廳，新穎獨 特的整面藏酒裝飾設計，大氣上檔次的影室廳，及客人套房， 樓上四間寬大臥室自帶衛浴組合，佈局合理，空間最大化！後 院向南，以人為本！馬上行動預約看房！
位臨 120 英畝 Quilchena 高爾夫球場鄉村俱樂部，誠摯推薦全新精品 歐陸風情豪華別墅！地 6000 平方英尺，室內面積 3326 平方英尺，5 房 5 衛，3 車房！最佳方位，坐南向北！室內裝飾奢華精美，出彩 LED 水晶 燈大氣時尚，可以轉變三種不同色調！專業美術人士細緻的屋頂手繪 圖案，優美絕倫！全套裝備影音房更顯高貴氣質！2 樓 4 間臥室，其中 3 間向南，光線充足，向南採光，絕對優勢！另外一間向北，可欣賞長年壯 觀雪山美景！細節決定品質，專業決定成敗！精品中的至尊，至尊中的 精彩！是您居家養生的最佳首選！今天就致電預約看房吧！
名副其實的北美風情別墅奢華莊園，佔一英畝大地(43618 平方 英尺), 室內 7533 平方英尺，8 房 7 衛，土地面寬 188 英尺，縱深 232 英尺，環繞式車道盡顯豪華氣派，標準網球場，室內衝浪浴 缸，中西式廚房，闊綽主人房自帶起居室，坐享終年積雪的遠山美 景，樓下寬敞影視娛樂空間設備齊全，吧台設計，室外綠蔭掩映， 綠草平川，金魚，流動水池，一眼望去，心情開闊，私密絕佳，人在 畫中！位於南素里最佳地段，環境優雅靜謐！是您美夢成真的應許 之地！敬請致電預約，欣賞美地美宅！
2016 年全新高品質時尚風格裝修，大地 7573 平方英 尺，室內 2420 平方英尺，6 房 4 衛，坐南向北最佳方位， 可欣賞菲沙河遠景，主層寬敞客廳和餐廳，全新超大露 台，眺望河谷及城市風光，主人房自帶洗浴套間，樓下套 房可自用，另一邊可用做 2 房 1 廳出租單位或 in-law 單 元，全新電器，設立獨立洗衣乾衣空間，走出式平地進 出，後院向南，陽光明媚，光線充足！自住投資兩相宜！
質量上乘，保養完美的 3 層城市屋，坐落在溫哥華西區中心最佳地帶，卻面對 安靜內街環境優美的 Montgomery 公園，進一步繁華便利，退一步清淨優雅， 室內 1724 平方英尺，主層大客廳樓高 9 呎，餐廳與其分開盡顯獨立空間，可 放容納多人進餐的大餐檯，名牌電器，煤氣灶台，樓上 3 間臥房，3 面有窗，明 亮舒適，主人房對著亮敞公園，主人套房浴缸與超大沖涼房獨立分開，走入 式衣帽間，樓下可做娛樂活動空間，通向自帶安全閘門的 2 車庫，獨立空調系 統，前後花園，指定後院門前停車位，出入非常方便！近地鐵，Oak 街，41 街， 49 街 公 交 車 站，近 小 學，Vancouver College 名 校，及 著 名 的 溫 哥 華 Vandusen 植物園，與大自然融為一體！不可多得的宜人居所！
2019 年 6 月 27 日
$2,588,000
Ming Pao Property Gold Pages
$858,000
$569,000
#3504-1111 Alberni St. #706-6331 Buswell St. #2507-8131 Nunavut Lane 列治文 溫西 溫市中心
#201-6200 River Rd. 列治文
百萬美景！溫市中心尊貴 Shangri-La 華 廈，寬 大 2 睡房+書房+儲物室，1396 呎高層邊角單位，向北及 東，眺望北岸群山、高豪港 及 城 市 美 景。步 行 至 Robson 及 Burrard 街。2 車位及 2 個特大儲物室。
新價
$1,020,000
新價
罕有 1,540 呎 3 睡房+餐飲 溫 西 區 百 萬 美 景 高 層 柏 間柏文，向東及南邊角寧靜 文，270 度無阻擋美景！向 單位，優越華廈‘Perla’ ，可 南及東，2 睡房 2 浴室邊角 步行至 3 路及天車站。此單 單位，769 方呎，豪華 MC2 位是發展商由 2 個單位合 （Marine Dr. 夾 Cambie） ， 併成 3 睡房特大單位。有 2 信步至天車站 、 銀行 、 大統 車位。保養好如示範屋。設 室內泳池、桑拿、蒸氣浴、健 華、影 院 等，頂 尖 校 區： Churchill 中學。 身室及會所設施等。
$1,399,999 新盤
$598,000
新價
$160,000 新價
5932 Fraser St., 溫東
DIAMOND MASTER MEDALLION CLUB
豪華家庭屋位於 Woodland Acres 共 8 睡房 6 浴，3254 方呎屋，有套 間助供屋。頂級不銹鋼家電，晶石， Kohler，雙洗滌盆。上層全套房，浴 室磚牆至天花。地庫獨立入口，後 園有 400 方呎獨立小屋已裝修有 套浴室，獨立入口。有如此優越獨 立套間助供屋！何需買柏文或城市 屋 ？ Maple Creek 中 小 學 ， Pinetree 中學，步行 15 分鐘至天 車站，超市及高貴林中心商場。
#313-8620 Jones Rd. 列治文
Chris Chan
罕 有 2 層 高 樓 底 百萬美景！眺望菲沙河及北 Penthouse，3 睡 房，1,204 岸景致，寧靜 1 睡房+書房， 方呎。尊貴 Sunnyvale 屋苑， 737 方呎，Parc Rivier 屋苑， 向東，寧靜。全屋裝修，花崗 近 4 路夾 River Dr.。不銹鋼 石檯面、廚櫃、不銹鋼家電、 家 電 ， 燃 氣 煑 食 爐 ， Geothermal 恆溫冷、暖氣， 複合硬木地板。地點方便，近 室內泳池，優美住客會所， 列 治 文 購 物 中 心，3 路 夾 日 托 幼 兒 園 ， 步 行 至 Blundell。設室內泳池、健身 Bridgeport 天車站。保養如 室。2 保安車位。 新！
陳子倫
Regent Park (Keylink) Realty
1501-3331 Brown Road, Richmond $838,000
新盤
#1802-13380 108 Ave. 素里
百萬美景柏文！眺望河景/ 山景及城市景。高層 2 睡 房+書房，743 方呎，半街 口至 Gateway 天車站。得 獎建築師設計，複合硬木 地板，晶石廚桌面，不銹 鋼家電，歐洲潔具。設備 齊全健身室及影視休憩 吧，翠綠庭院。
地產買賣及租務管理
$50,000
2017 Top Producer
價 高於叫 出 售
12395 Cameron Dr.
列治文
列治文
$1,328,000
$1,980,000
$1,398,000
#1605-530 Whiting Way
#2008-501 Pacific St.
#210-1331 Alberni St.
高貴林 $485,000
溫哥華西區
溫哥華西區
$532,900
$524,000
已 售
罕有賺錢西餐廳生意出售
已 售
$480,000 8140 Leslie Road, Richmond
www.monyyoung.com monyyoung@gmail.com
2018 Sales Achievement
精通國、粵及英語
新盤
位於溫東 Renfrew 區全新四層柏文， 位於高桂林港新發展大型河濱區， 精緻 3 睡房+書房，2 浴，832 呎單位， 4 年新 3 層城市屋，2 寬敞卧室，3 實用間隔，地方寬敞，高級家電設備， 全屋一流木地板及優質地磚，一車位 浴室，1 書房（可用作客房或辦公 ，1437 平方呎實用面積，樓底 9 連私人儲物櫃，向東，有山景，陽光充 室） 足，鄰近社區中心，車站，公園，購物中 呎高，有前園及陽台，2 車位，靠近 心，食肆及各式商店，Matthew Begbie 附近購物中心，餐館，高爾夫球場 小 學 及 Templeton 中 學 或 Laura Secord /Vancouver Technical 法語學 及 Traboulay 小徑，交通便利，不 能錯過！ 校。請即約看。
新盤
已 售
楊丁錦鳳 手提：604-649-7882
535-5311 Cedarbridge Way, Richmond 403-5900 Dover Crescent, Richmond 217-8600 Jones Road, Richmond $628,000 $568,000 $438,000
減
已 售
已 售
已 售
E-mail: chrischan328@gmail.com
7351 Francis Rd. Road
Real Estate Services independently owned and operated
首 1% 2017 金牌經紀大獎 13 年金牌經紀獎
315-10177 River Dr., Richmond
新價
位於列治文市中心混凝土高層柏文，著 名開發商 Polygon，2 年新，兩睡房，兩 浴 904 呎單位，實用間隔，地方寬敞，高 級家電設備，全屋一流木地板及優質地 磚，冷暖空調系统，一車位，東北向，望 向內院，有山景，陽光充足，一流設施， 鄰近社區中心，天車站，公園，購物中 心，食肆及各式商店，Talmey 小學及 Macneill 中學。請即約看。
6111 Redfern Crescent
Personal Real Estate Corporation
320-2889 E.1st Avenue 33-2325 Ranger Lane, Port Coquitlam $773,800 $718,000 新盤
3451 E.51st Ave. 溫東
Mony Young
allan.t.chan@gmail.com 精通英語，廣東話，普通話
2016 Sales Excellence
大溫地產局 慈善愛心大獎
租務管理 代客出租物業 歡迎查詢詳情
北 素 里 人 流 旺 的 Nordel Annex。金融服務，外匯，外幣 轉換，支票兌換等。大量車位， 四通八達。
請即電 604-779-8888
Allan Chan 604 - 779 - 2222
2015 Sales Excellence
REALTORS CARE AWARD 2015
604-779-8888
$479,000
$498,000
#315-10033 River Dr. 列治文
大溫地產局 16 年金牌經紀獎
百 萬 無 阻 擋 美 景！ORA 罕有賺錢 Simple Bites 豪華公寓位於列治文奧 日 式 時 尚 快 餐 廳 ， 運邨，651 呎寬大 1 睡房 fusion 健 康 食 品。一 流 BA, MBA, F.CIM 加書房，1 車位 1 儲物間。 地 段，地 點 適 中。由 點 經濟學士，工商管理碩士 卑詩省華人地產專業協會副會長 設 1,000 方呎私人庭園， 餐、廚房至烹煑自動化 Managing Broker 眺望河景、山景及奧運體 育館。一流設施：室內泳 設計完善，更有製作壽 地產買賣及租務管理 池、桑拿及蒸氣浴室、閱 司機。精緻食品，精心設 計，極具潛質。 讀室等等……
#107-12025 Nordel Way
2445 Glenwood Ave. 高貴林港
27
陳永權
明報地產金頁
減
25 年新大屋 4,257 呎，大地 51x150，保養特 全新無敵河景、山景、東北角，1080 呎，2 佳，正層有套房，6 房+2 書房，5 廁，3 車房， 房 2 廁，雙車位。可即入住，GST 已付，只 叫$758,000 只叫$1,650,000
901-3111 Corvette Way, Richmond
77-7191 Lechow St., Rmd. 超值樓花轉讓
靚價
減
減
最新推出第三期樓花 售
已 85%
天河苑
位於列治文市河畔區四層高 位於列治文市中心四層高柏文，26 841 呎一睡房，一浴單 柏文，24 年新，兩睡房，兩浴 年新，罕有 位，實用間隔，地方寬敞，新裝修和 845 呎單位，實用間隔，地方寬 新家電設備，全屋木地板及優質地 敞，一車位，向北，內院景觀， 磚，一車位，東南向，內院景觀，陽 陽光充足，鄰近社區中心，公 光充足，鄰近社區中心，天車站，公 園，購物中心，Currie 小學及列治 園，購 物 中 心，Blair 小 學 及 文排名第一公立 Palmer 中學。請 Burnett 中學。請即約看。 即約看。
﹁ ﹂
城市屋樓花
位於列治文市中心七層高柏文，3 年 新，兩睡房，兩浴 860 呎單位，實用間 隔，地方寬敞，高級家電設備，全屋 一流木地板及優質地磚，主臥浴室 升級至地暖，一車位連私人儲物櫃， 東北向，內院景觀，有山景，陽光充 足，鄰近社區中心，公園，購物中心， Brighouse 小學及 Richmond 中學。 請即約看。
著名地產商迪華發展
市中心，3 層城屋，1498 呎，4 房 2.5 廁，並排 無敵河景，西北角，光猛，寬敞 1071 呎，2 房 2 廁+ 車庫，2020 年春季落成。請親臨銷售中心。只 家庭廳。可使用 Westin Hotel 室內泳池，運動室等。 可步行至 3 號路，天車站，商店等。只叫$778,000 叫$1,118,000
10199 River Dr., Richmond
列市河畔社區時尚城市屋 90 間，環境幽美，仿如 渡假村，又靠近市中心，購物、餐飲、公車站、天車 站、小學等等配套，一應俱全。2020 年春季落成。3 睡房全河景。4 睡房半河景。 精選：
#75 1776 呎，4 房 3.5 廁，叫 1,069,900
28 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
Allan Ge MBA 葛釗
778-318-8991
Email: allange@royalpacific.com
www.allange.com
2016 ， 2017 及 2018 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 （ 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ） 2016 年 至 今 已 達 成 超 過 400 宗 地 產 買 賣
緊貼市場動向，投資買賣經 驗豐富！估價準，成交快， 歡迎委托樓宇及樓花買賣 ！急需新盤！！！查看更多樓 花及樓盤請瀏覽網頁 www.allange.com
Kings Crossing at Highgate
（國，粵，英）
Amazing Brentwood 樓花轉讓
Metrotown 兩房樓花轉讓
本拿比 Brentwood Mall 重建項目，絕對中心位置，現有以 下樓花轉讓： 1. 二期一房中層向南 538 呎，$588,000 2. 二期兩房中層西南 894 呎，$830,000 3. 三期兩房高層向東 720 呎，$728,000
Metrotown 天車站旁兩房樓花轉讓，800 餘 呎向東北，9 呎樓底，中央冷氣，高檔裝修。 大 樓 有 室 內 游 泳 池，2020 年 落 成，只 售 $868,000
Station Square 3
本 拿 比 Metrotown 鐵 道 鎮 中 心 Station Square 三期樓花轉讓，第四棟 2020 年底落成 ，第五棟有中央冷氣 2021 年底落成，高檔裝 位於本拿比 Highgate Mall 旁， 修，現有一二三房單位轉讓，歡迎來電查詢。 4711 Hazel Street, Burnaby 有中央冷氣，8 呎 6 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房向南向北$448,000 起 2. 一房向西$488,000 起 3. 一房加書房$508,000 起 4. 兩房$648,000 起
6000 McKay Avenue, Burnaby
明報地產金頁
#5306-4670 Assembly Way, Burnaby
本拿比 Metrotown 中心全新落成高檔樓盤 Station Square 二期，次頂層 1100 餘呎室內加近千呎大陽台，東北南三面 朝向，望鹿湖，山景，海景及市景。單位有中央冷暖氣，11 呎 樓底，電動窗簾，高級電器，雙車位及儲物室。樓下即有超市 及餐館，交通購物便利。現只售 149 萬 8 千（包 GST） ，請即 致電約看。
Gold House at Metrotown
本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔 裝修。2020 年落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$679,900 起 2. 兩房向東南 780 呎，$868,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$998,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,788,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,480,000
位於本拿比 Metrotown 天車站旁，有中央冷氣，9 呎 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房中層 480 呎$528,000 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起 SOLD 起 4. 三房$838,000
Gilmore Place 2 by Onni
1808-4688 Kingsway, Burnaby
新盤 本 拿 比 Metrotown 中 心 Station Square 第 五 棟 地 標 ， 目 前 Metrotown 在建最高住宅樓。中 央冷氣，高檔裝修。2021 年落成， 現有以下單位出讓： 1. 一房向南或西，$588,000 起 著名發展商 ONNI 位於本那比 Brentwood 超大型新盤，樓 2. 兩房一衛，$748,000 起 盤位於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和辦公樓，樓下有 3. 兩房兩衛，$868,000 起 4. 三房西北向，$1,080,000 起 商店超市及娛樂設施。第二期現正發售，請即致電查詢。
本那比 Metrotown 中心高檔樓盤 Station Square 一期， 一房 596 呎東南朝向，望鹿湖，山景，海景及市景。9 呎 樓底，高級電器，包車位及儲物室。樓下即有超市及餐 館，交通購物便利。現只售 59 萬 8 千，請即致電約看。
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
陸 佳
新盤 歐式獨立屋，3 房 1 書 房 3 浴 室，設 計優雅獨特，超大 1st West Realty 陽台，歐式不銹鋼 電器及高端廚具， 不可錯失。
604-720-7728 www.raymondlu.com
Personal Real Estate Corporation
新盤
獨家 暗盤 獨家暗盤，溫哥華西區 Kerrisdale，罕 見 大 地 100 x 175，土 地 面 積 17500。做北向南。室內 約 6800 呎。7 睡房 7 浴 室。一 地 難 求，機 會 難 的。請速約看。
新盤樓花轉讓 GOLD HOUSE金屋
周六 2-4 時開放
1011 West, Cordova St. 2920 W. 41st Ave., Vancouver
1 年 新 獨 立 屋，土 地 4,500 尺，室內 3,900 尺，共 5 房 5 浴室，頂 級廚具陽光充足，合 法的獨立地下室和後 巷 屋，2 套 一 房 一 廳 一浴室的出租單位。 $3,490,000 $3,200,000
溫 市 中 心 Coal Harbour 高 豪 港 的 Fairmont 豪 華 海景房，2 睡房 1 書房 2 浴 室，室內 1880 呎，高級意 大 利 BOFFI 櫥 櫃 ， SUBZERO 冰 箱，MIELE 電器，名家設計，中央冷暖 氣，5 星酒店服務。身份及 地位的象徵。
$5,500,000
新盤
新盤
新盤
#1103- 455 SW Marine Dr., Vancouver #2005- 838 W Hastings St., Vancouver W1, 溫西全新高層 溫哥華市中心著名的 水泥大廈，一房一 旗 艦 大 廈，JAMES HOUSE , 2 房 1 浴 書房一廳，朝南，不 室，頂級不銹鋼電器 銹鋼電器及櫥櫃。 及意大利櫥櫃，間隔 陽光明亮，佈局大 方正，光線明亮，包一 個車位。東南朝向，不 $549,000 可錯失。 $999,000 方。
1503,7575AlderbridgeWay,Richmond 列 治 文 市 中 心，高 層 水 泥 公 寓，無 敵 風景，3 房 3 浴室， 室內 1400 呎，2 個 車位，一個儲物室。 $968,000
A.V. Sayson | 史韶文 Personal Real Estate Corporation
604-753-8062
info@avsayson.com | www.avsayson.com
享受輕鬆賣屋過程 City Realty
新盤
全新 TOWN HOUSE
出 售 近 最
周日 2-4 時開放 405-7500 Granville Ave.列治文 #54 15828 27Ave.南素里 2 睡房，2 浴室，1230 方呎柏文 $747,000 ，1 車位，1 儲物櫃，步行到達列 3 睡房，2.5 浴室，1426 方呎，左右雙 市中心，Minoru 公園，加拿大 車庫，後園向南，好校區，Southridge 天車站。 私小，Semiahmoo 及 Sunnyside。 新盤
新盤
列市獨立屋
#311-5011 Springs Blvd. Tsawassen Springs Tsawassen/Delta 柏文
10620 Kilby Dr 列治文 $1,100,000
1,010 方呎，2 睡房，2 浴室，中央空調，2 車位 ，有 高 爾 夫 球 場 及 山 景，鄰 近 Tsawassen Mills 商場。
4 睡房，3 浴室 1665 方呎屋
$729,000
新價
新盤
出 最近售 8720 Rosedene Court 列治文 #204-2096 W. 46th Ave.溫西 $939,800 2 睡房，2 浴室+書房 6 睡房，4978 呎地， 面積 1100 呎 2280 呎
! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C
新盤
新盤
6 月 29 日周六 2-4 時開放 18 年 新 靚 屋，South Granville，地 大 溫東 Killarney 全新屋 6000 方呎，3 層屋共 3618 方呎，有大量 翻新，保養良好，帶圍欄大型陽台，可作 溫東 Killarney 名區，全新落成三層 戶外活動，超大 3 車庫，有兩房單位，可 共 約 2850 呎，只 叫 價 $2,088,000 出租。 $2,088,000 售$3,268,000 歡迎約看。
5812 Argyle Street, Vancouver 312- 1777 W13 AVE, VANCOUVER 新盤
新盤
溫 東 Killarney 區 特 式 3 層 好 屋，地 約 4100 呎，屋面積約 2453 呎，上層寬大舒 適 3 睡 房 2 浴 室，正 層 客 飯 廳，廚 房， 14X11 房間，全套浴室設備，地下室獨立 門戶，廚廁齊，可出租。 售$1,688,000
840 sq.ft.，特大主人房，另有 1 睡房/ 書房，1 浴室，洗衣房，寬敞向北陽 台，1 車位及 1 儲物間。交通方便，步 行到 Granville 街購物。 $615,000
買賣，租賃，管理一條龍服務
! " ' (# #$ $% )& * + , " "
出 最近售
1) 3 房 3 浴室，頂層，朝 北、西、南室內面積： 1354 呎。陽 台 800 呎。帶三車位及一儲 藏室開價：165 萬 2) 2 房 2 浴室，34 層，朝 西 南 室 內 面 積 808 呎。陽台 375 呎。 帶一車位及一儲物室 開價：97 萬 3) 2 房 2 浴室，29 層， 朝北室內面積： 715 呎。陽台 207 呎。 帶一車位及一儲藏室 開價：88 萬 4) 3 房 3 浴室，頂層， 朝北、西、東室內 面積：1494 呎。 陽台 920 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：187 萬 5) 2 房 2 浴室，26 層， 朝北室內面積：715 呎。陽台 309 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：86 萬 6) 3 房 3 浴 室，34 層 朝 東 南 室 內 面 積：907 呎。陽台 371 呎。 帶兩車位及一儲藏室 開價：110 萬
2988 E. 52 Ave., Van
7537 Hudson St.溫哥華
沒有海外買家稅
呂 洪
Warren Lu
604-716-5198
www.warrenlu.com
!!
新盤
Fiona Lum BBA 604-551-2998
Personal Real Estate Corporation
$1,850,000
Balaclava St.
林秀蘭
Raymond Lu
827 E. 18th Ave., Vancouver
29
沒有海外買家稅
Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast
溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有 幾分鍾車程。 $3,185,000
新盤
沒有海外買家稅
Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住 宅，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭 只有幾分鐘車程。 $3,096,800
新盤
1501 1221 Bidwell Street, Vancouver 溫哥華市中心英灣 2 睡房 2 全衛 1 書房 800 尺 海 景 公 寓 ， 6 年 新 ， 空 調 ， Sub-Zero, Miele 電器，歐洲櫥櫃，實木地 板 2 車位，1 儲藏室，24 小時管理員。走路 到海灘，斯坦利公園，丹曼街。
沒有海外買家稅
Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast
溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 有幾分鐘車程。 $980,000
新盤
周六、日 2-4 時開放 6028 Granville Ave, Richmond 行政級 3400 呎豪華別墅，挑 高屋頂，5 睡房 7 衛浴，頂配 電器，佈局合理，保養如新。
305 7633 St. Albans Road, Richmond 列治文近 3 號路安靜 1200 呎大戶 型 2 睡 房 2 全 衛 公 寓，客 廳 高 屋 頂，採光極佳，大陽台俯瞰花園，不 銹鋼電器，保養佳，無出租限制。 $2,458,000 $635,000
$1,760,000
新盤
Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大 海，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商 場，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離 輪渡碼頭只有幾分鐘車程。 $20,280,000
新盤
新盤
! !" "# #$ $
!!""##$$%%&&''$$(())(((( 1508 6971 Elmbridge Way, Richmond
1507 8180 Granville Road, Richmond
列治文奧運體育館旁大統華樓上 東南角落 15 層單位，視野好，2 臥 室佈局合理，不銹鋼電器，大廈有 健身房，會所和空中花園。 $735,000
列治文中心高層水泥公寓，945 尺寬大 2 房 2 衛浴，佈局合理，睡房分佈兩邊，2 車 位，正南向，採光非常好。近中心商場， Minoru 社 區 中 心，公 園， Richmond Secondary, 輕軌車站。 $599,000
117 6660 Buswell Street, Richmond 列治文市中心 1 房 1 衛浴 800 呎公寓 單位，1 車位，1 儲藏室。本公寓現在 正與本地大開發商談判併購重新開 發高層公寓，機會難得？ $369,900
30 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
馮國光
*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*
Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：
▲新盤：
#202-8460 Granville Ave.
明報地產金頁
馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤：
▲新盤： #213-2631 Viking Way
West Coquitlam, Lougheed Height 1
名發展商 Bosa Project 25 列 市 office space 出 樓向西北 Corner Unit 2 房 賣 約 1214 呎，20 年 1 廁，約 727 呎加 198 呎露 台，獨家 Assignment Sale 新。價$38 萬 8 $68 萬
列 治 文 16 年 柏 文，2 睡房，2 廁，約 993 呎 $65 萬
D L O S
▲新盤： 3859 Toronto St., West Coquitlam, 2780 No.4 Road Port Coquitlam 近 Metrotown Royal Lougheed Height 2 列治文 Oak Sky Train 站，一睡 名發展商 Bosa Project 21 房一廁約 621 呎，4 年新 舊屋地大 10,348 平方 27 年新 5 睡房 4 廁 樓向西南 Corner Unit 2 房 11' 樓 底 頂 層 保 養 如 新 呎，位 於“Michael”鄰 2 層 屋，約 3,150 平 2 廁，約 756 呎加 391 呎露 近，zone RS1/D，有 機 叫價$53 萬 方呎，業主急售。減 台，獨家 Assignment Sale 會發展 ， 減價$145 萬餘 減售$499,000 $73 萬 價$109 萬 8 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 #416-5788 Sidley, Burnaby
ANNE LO 羅安安
DOMINIC LO
葉兆成
手提﹕604-649-3180 604-306-0306 公司﹕604-273-3155 平靚正！！任你揀 ①
②
列 市：23 年 靚 屋，地 大 69X532，屋共 9 房 7 浴，5,555 呎，清 靜環境，寬敞間隔，18 呎高樓底，地 熱暖。有獨立出入門口出租單位。優 點很多不能盡錄，叫價$2,280,000。 請電 Anne Lo 604-649-3180 約看 新盤
7875 Manitoba 西 區，地 33x115，RM8 zoning 可 建 三間城市屋，投資或自住均 可，上三下二，兩廁，特大廚 房，有裝修。$2,480,000
新盤
③ 列市：
新盤
4 年新 2 層城市屋，1300 呎，並排雙車房，兩層
D L O S
都為 9 呎樓高。光線充足，不銹鋼電器，花崗石面，下嵌式水 槽。鄰近公共交通，位置十分方便。只叫價$688,000。 ④ 列市：Unit 101-8680 No. 3 Rd.，超值抵買！4 年新，1,637 呎。3 層相連
D L O S
城市屋，並排雙車房。4 房和 3.5 浴，3 層 9 呎樓高。舒適寬敞主人房， walk-in 衣櫥。新地氈，地板和室內油漆。三層前玻璃窗，不銹鋼電器，石英 面，下嵌式水槽，自動關閉櫥櫃和窗台等等。只售$693,000，不容錯過！
604-345-2288
CHRIS IP
葉 太 PATRICIA IP
SEAFAIR REALTY
604-273-3155
www.chrisip.ca
#217-12871RailwayAve. $626,000 減價
列市 1256 呎 2 房 2 浴 29 年新 向東單邊柏文，特大主人房，煤 氣壁爐，仿木地板，廚房花岡石 面，不銹鋼電器，特大露台望 向公園，環境清靜，2 車位及儲 物櫃，近中小學，漁人碼頭。
603-8288Saba Rd.Richmond $525,000 新盤
列市中心柏文，20 年新西 北角 750 呎 2 房 1 浴，另有 55 呎露台。新仿木地板，油 漆，廚房花崗石面，1 車 位及儲物間，近天車商場， 投資自住皆宜。
D L SO
7180 Langton Road, Richmond $2,480,000 地 120 x 0 8
列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近中 小學，商場，交通方便，環境 清靜，可重建 4 千餘呎大屋， 投資自住皆宜。
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
31
2 0 19
新盤
1838 126 Street, Ocean Park
•佔地 14,331 平方呎 • 4,756 平方呎自建大屋 •5房4廁 •主人房有私人露台飽覽無敵大海景 •私人影院，健身房及遊戲室
• 4 車房 + 獨立 2 車房 •有蓋陽台內置 BBQ 燒烤爐和火爐 •校區：Ocean Cliff Elementary & Elgin Park Secondary
https://vimeo.com/343704971
$2,488,000
1117 Parker Street, Ocean View White Rock
• 2015 年建築，地熱 •街角地段：7,404 呎 • 5 睡房 / 5 廁 • 5 車庫連地熱
• 4,966 呎共 3 層 •標準套房，有電梯及冷氣! •簡介: https://tinyurl.com/y8t-55n9 • 1400 呎混凝土陽台及露台
http://vimeo.com/251096033
$3,375,000 ˙ MLS#R2358328
2636 Country Woods Dr., Country Woods
•佔地 30,173 平方呎街角位 • 2,020 平方呎私家平房 • 540 平方呎訪客小屋 • 3 房 3 廁 / 有蓋露台 •廚房：SubZero & Bosch
•特大雙車房 •可停泊 10 輛汽車 •自動灑水系統 •校區：Pacific Heights Elementary & Earl Marriott Secondary
https://vimeo.com/343842545
13050 20 Ave., Ocean Park
• 7,080 平方呎向南大地 • 2,849 平方呎屋 •主屋連 674 平方呎有牌套間 •5房3廁 • 2019 年全新油漆
https://vimeo.com/343705378
$1,998,000
15169 Victoria Avenue Ocean View White Rock
•完美娛樂渡假大屋 • 2 個向南陽台+頂屋海景陽台 •頂層陽台連戶外廚房及燒烤 • 1,800 呎共 3 層 •遙控百葉簾
•完美無瑕大屋 •細緻的園林綠化 •影音室及酒窖 •充足的儲物室 •可步行至碼頭
https://vimeo.com/343133885
• 2017 年更換屋頂，家電及 高效節能暖氣 •即開即有熱水 • Vinyl 窗戶及實木地板
$1,299,000
15114 Buena Vista Avenue Ocean View White Rock
• 3500+呎三層海景大房，2 年新 •五睡房 / 四廁所 •單獨一套房可出租：當前月租$1400 •兩層向南大陽台 •地勢平坦，有後巷
•可停八輛車 •校區：Semiahmoo 中學 IB 課程 •步行指數 92 分：5 分鐘之內步行到 海灘、商舖、市中心，以及小學 White Rock Elementary
https://vimeo.com/343705728
$1,680,000
$2,388,000
新盤
12713 24 Avenue, Crescent Heights
•佔地 15,111 呎 •德國建築師獨特設計 • 4,668 呎大屋•全套房 •售價低於估價 26 萬 5
•完美房間設計 • 2-5-10 年保養 • HVAC，熱泵，冷氣 •校網：Elgin Park 中學
https://vimeo.com/252249927
$2,500,000 ˙ MLS# R2344168
80 15677 28 Avenue, Hyde Park, South Surrey
•由獲獎的 Zenterra 建築商建築 •最大的城市屋 2,945 呎 • 4 睡房+書房/3.5 廁 •開放式設計圖 •管理費：每月$445
•拱型天花 •採用 Jenn-Air 家電的廚師設計廚房 •雙車房 •可步行至 Southridge 及 Sunnyside 小學 •不受年齡/出租限制，可養 2 隻寵物
https://vimeo.com/338391839
$1,199,000 ˙ MLS# R2373270
2521 164A Street, Grandview
• Orchard Grove • 2018 年 Miracon 建造 • 2,426 平方呎大屋連合法套間 •4房4廁 •主層 10 呎高樓底
•特大窗戶及大門 •獨立雙車房 •步行可達 Southridge， Aquatic Centre 和 Grandview Shopping
https://vimeo.com/343842123
$1,298,000
32 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
CEDRIC WONG 黃 博 特
首 10% 金 牌 經 紀 獎
778-238-3305
專業·熱心·商住物業·物業管理
Personal Real Estate Corporation
7281 Sutlife St., Bby. 新盤！
5388 Kincaid St., Bby. 新盤！
$4,348,000
北本那比最優越地段‘Monteato’ ，非常罕有豪華特式 大宅，超過 6300 方呎大宅，座落 11900 方呎寧靜大地 街道盡頭，大宅有 450 方呎平台，圍欄花園，空調等，頂 級建材，令這房子無一不感覺豪華舒適，它的優點，文 字不能盡錄，必須親自前來參觀，才可相信。
4807 Patrick Pl., Bby.
本那比 South Slope 12500 方呎大地
$3,488,000
D SOL
4825 Joyce St., Van. 新盤！
6185 6th St., Bby. 頂級建材獨立屋，必看！ $2,448,000
保養極佳 5 年新屋無敵山景及市景，7 睡房，3 層 高，坐落 33x132 大地上，雙車庫，全屋高級設備， 上 4 房，主層 1 房及 2 房合法單位，步行到所有設 施和天車站，新屋保養。
226 E Woodstock Ave.
6626 Inverness Ave. Van. 新盤！
新盤！ 新價
$1,599,000
本那比 Metrotown 優越地段，設有十分私隱的 地 大 50x125 呎，有 山 景，位 Queen 網球場，泳池，熱水浴。大宅位匙圈位，老房子， Elizabeth 最優地段，結實獨立屋，可住或 但仍然宜居，可持有出租或重建，欲購從速，勿 出租，或持有及重建，罕有大地，抵買！ 失良機。
美麗新屋，擁有山景，市景及 Inlets 美景， 地大 50x122，共 7 睡房及 2 睡房單位，上 4 房，主層 1 房配有全套浴室，有閘雙車房， 電動閘門。
位本那比湖，座擁無敵山景，特式設計大宅，面積 4700 方呎，全新，2-5-10 新屋保養，主層設 2 房套室，下層 有 2 房單位，配備有空調，HRV 空氣清新系統及地熱， 經驗承建商興建，全屋使用大量花崗石及頂級建材。
6250 Leibly Ave., Bby
3779 Manor St., Bby
6461 Sophia St., Van. East
新盤！
新屋鄰近 Burnaby Crest 最佳街角位地段，地大 60x115 呎，2-5-10 新屋保養，頂級建材，一流手 工，上設 4 房連帶大書房，主層 2 房合法單位，地 庫設娛樂室，一定要看。
5657 Kerr St., Van 新盤！ $1,495,000
D SOL
$1,699,000
151 58x
$2,688,000
新盤！
新盤！
$1,998,000 地
$1,648,000
D SOL
25 0x1
地5
$2,398,000
D SOL
位本那比湖區，地點優越，由意大利發展商承 建，高級優質獨立屋，屋 4,200 方呎，配備入口 意大利瓷磚，名貴高檔窗戶及建材，有 2x1 睡 房單位。
Master Medallion Member
7768 Stanley St., Bby. 熱盤！熱盤！新價！
$2,985,000
7679 Endersby, Bby. 豪華府邸，必看！
$1,999,000
3771 Oxford St., Bby 新盤！
$2,999,999
$3,200,000
本 那 比 Deer Lake 特 式 豪 華 大 宅，平 正 大 地 82x107 方呎，屋面積 4730 方呎，共 7 房，全屋手 工精細，配備高級不銹鋼電器，特式意大利折疊 門陽台門。步行到達 Burnaby Central 中小學，請 預約看。
230 Peveril Ave., 溫西 Cambie 區新盤
明報地產金頁
$1,749,000
熱盤
結實寬敞 6 房 2 層高屋，2,100 餘方呎，新近裝修，設有 2 套套 房（1 房及 2 房各有獨立出入口），地點優越，位 Main 街中心地 段，步行到 Langara College 及數分鐘到 Oakridge 商場，保養 好，地 33x120，設有蓋露台，雙車房，瓦屋頂，地熱。一定要看。
罕有大地 58x151，R5，位 Upper Deer Lake 最佳地段，擁有山景，鄰近新屋林立，名校及 購物中心，是南本那比最優越位置。
全新屋，2-5-10 新屋保養，間隔一流，5 房獨立屋， 上層有 3 房，下房有 1 房連全浴室，方便招待訪客及 長者，另有 1 房合法單位，位置優越，高級建材，一定 要看！
4833 Herry St. Van. 新盤
#318-5470 Ormidale St., Van. 新盤！新價！
4376 Price Cr., Bby.
SOL
D
$1,398,000
頂級家庭屋，約 10 年新，位 Main 街最優越地段，地 南溫哥華特式屋，頂級翻新，位於寧靜街 位於快速發展社區獨立屋，共 6 房，3 房為套 33x111 呎 平 整 靚 地，地 點 優 越，位 著 名 Kensington Cedar Cottage 社區，有山景及美麗 30x111 呎，3 層屋共 2,000 方呎，共 6 房，上 2 房，主層 道，地 33x124 呎，上 3 房，下 3 房獨立單 房，有獨立出入口，間隔寬敞，獨立雙車房， 街道房子上有 2 房下有 3 房（2 房可出租），現屋 2 房，另有 2 房獨立出入，可出租，有 2 車庫，前門可停 後園，步行到 Joyce 天車站及所有社區設施 適於居住，或發展商及首次置業者作投資首選。 車，大型全圍欄後園，可作 BBQ 燒烤樂，請預約參觀。 位，近 David Thompson 中學及小學 ，保養良好，必看。
D SOL
$479,000
由著名 Wall Centre 承建全新 1 房+書房柏 文，頂級建材及間隔，單位向南，光猛寧靜， 有新屋保養，適合首次置業者出租或入住， 步行數分鐘即到天車站，請來電預約。
坐落本拿比最佳景致地段特式獨立屋，屋 4,300 方 呎，全屋採用高級建材，名貴家電，全套中式廚房，上 層有特大窗戶 3 睡房，主層有 1 房，及設有 3 套獨立 門 戶 連 洗 衣 間 1 房 單 位，位 置 佳，數 分 鐘 即 到 Metrotown 及 Moscrop 中學。
請瀏覽網頁參閱更多樓盤 Web: www.cedricwong.ca Email:info@cedricwong.ca LAI-WANG CHOW
KARAN BIRING 604-728-5990 (English)
2052 E.49th Ave., Van. 東區 Killarney
新盤
代建新屋 溫東 Killarney 區，地 33'x144'，南北朝向，可 代建主屋連合法出租地庫單位或建兩間孖 屋，逾 3300 平方呎，再加後巷屋，全屋地熱， HRV，2-5-10 新屋保養，可選圖則及建材。
近期售出記錄
2606-8191 Cambie St. 2862 West 37th Ave 1080 West 47th Ave 1 - 8679 Cartier St 2602 - 488 SW Marine Dr 104 - 508 West 29th Ave 405-2525 Blenheim St 2599 West 35th Ave.
梁耀舜
604-377-4881
604-257-8888
(國、粵、英語)
本那比 Brentwood
本 那 比 Brendwood 社區水泥柏文，入 伙 僅 數 月，1 房 458 平方呎加特大 陽 台，單 位 朝 東， 採 光 好，視 野 佳， 帶一車位，一儲藏 室，豪 華 住 客 會 所，鄰 近 天 車 站， Brentwood Mall， 公 車 直 達 SFU、 Downtown 等等。
Vancouver East 溫東
3281 E. 7th Ave. 2095 E 30th Ave. 7325 Vivian Drive 1978 Nassau Dr Burnaby 本拿比 5175 Norfolk Ave 5177 Norfolk Ave 8167 11th Ave 1103 - 5833 Wilson Ave 609 - 4688 Kingsway 410 - 5665 Irmin St
東區 Fraserview
新價
D D L L O O S S 列治文 Brighouse South 區高尚水泥柏文， 位置優越，兩房兩廁，806 呎，由著名建築商 Bosa 建的，帶一車位及一儲物室。設備包括 健身室，按摩池，娛樂室等，有 Care Taker。
7 月份建成，位於 Penthouse #3706， 180 度景色，2 個車位 素里市中心，近天 3美麗 房 2 衛，向東南，1189 呎， 車站，大商場，政 每呎 594 元，價 70 萬餘 府游泳池，新市政 大廈，SFU 分校， 昆特蘭大學，大統 華超市，素里紀念 大醫院等。
The Prime #315，#2205，#2701，#3702，#3705，TH101，#2406，#2313，#2405 等單位已轉讓出去 SOLD The Prime #1202 803 呎， #515 - 3488 Sawmill Cres. Vancouver #1206 ，2 房加 1 2 房 2 衛，每 呎 溫市 2 房 1 大 書 房 2 衛，向 大 書 房，可 用 作 623 元，價 50 萬 東 南 999 呎， 餘，大 廳 設 冷 第 三 個 睡 房，2 14,000 呎 健 身 氣，2 年 6%租金 衛 ， 1 車 位 ， 中心，包括游泳 保證，1 個車位， 1Locker， 價 48 池 等，叫 價 84 1 個 Locker。 萬餘。 星期日 2-4PM 開放 萬餘。
減
The Park Metrotown 2 房大單位出售 #2604, 4900 Lennox Lane, BBY
D D L L O S SO
美麗山景 Studio suite 單位 The Prime #2203
星期日 2-4PM 開放
Richmond 列治文 1503-8288 Lansdowne Rd. 12246 Greenland Dr. 1907-6068 No. 3 Rd 9920 Bates Rd 8180 Fairdell Cr 7220 Afton Drive 6371 Udy Road 7600 Lang Place 10220 Buttermere Dr 603-10155 River Dr
13438 Central Ave., Surrey
‘The Prime’水泥大廈樓花
溫東 Fraserview 區，地 33'x123'，南北朝 向，主屋近 2,800 呎，全屋地熱，HRV。另 加 Laneway House，2/5/10 新屋保養。
列治文 Brighouse South
PREC
THE PRIME 水泥大廈樓花轉讓
新價
202-7080 St. Albans Rd., Rmd.
SAM LEUNG
778.863.6208
本人近期賣出樓花單位：溫哥華市 97 個，本那比市 51 個，素里市 109 個
1102-2378 Alpha Ave., Bby 1968 Nassau Dr., Van $539,000 三層 $2.298M
誠徵溫東、溫西、本那比、列治文 誠徵溫東、溫西、本那比、列治文 各區靚地，另 各區靚 地，另 有 優 質 暗 盤 歡迎致電鄒小姐查詢 604-377-4881 Vancouver West 溫西
RAYMOND L.Y. LEUNG PREC
鄒 麗 宏
West Coast
karanvirbiring@gmail.com
梁立有 778.882.3736
P.R.E.C., B.F.A
2014
美麗景色高層 2 房 2 廳 2 衛 872 呎，2 分 鐘 步 行 到 鐵 道 鎮 大 商 場，近天車站、Bonsor 社區中心 游泳池、公園等，業主渡假用，保 養如新，叫價 89 萬餘，請還價!
減
#366, 108 W. 1 st Ave., Vancouver 溫市西區(內街)，1 房 1 大 廳，大書房 (可作睡房)，加 電腦房，包車位，602 呎， 近天車站、奧林匹克社區 Olympic Village，海 濱 長 堤，餐 飲，購 物 等。叫 價 66 萬餘。比政府估價平
838 Hamilton
(夾 Robson St.) Van.
Rosedale on Robson 大酒店
溫市中心酒店，分 契單位 (只能作出 租 用 途) 位 置 是 市 中心最佳地點，叫 價 $148,000，請 還 價!
包全屋家俬， 電器，廚房，浴室。 二年 6%租金回報保證， 價 26 萬餘。 #904 13380 108th Ave., #515-3488 Sawmill Cres. Surrey Vancouver 新 Citypoint Tower 2
素里柏文，1 房+書房， 星期日 2-4PM 開放 向東南單邊，享有花園 溫 市 2 房 1 大 書 及公園景致。特色：硬 木地板，石英石檯面， 房 2 衛，向 東 南 不 銹 鋼 電 器，露 台，1 999 呎，14,000 泊車位及 1 儲物格。鄰 呎 健 身 中 心，包 近快車站，餐館，SFU 及 Central City Mall。 括游泳池等。 叫價 84 萬餘 叫價$369,900
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
Henry Lam 林亨利 www.HenryLam.ca
精通國、粵、英語
D L O S Marguerite House，位 於 溫 西 Quilchena 區， Polygon 出品，2 房 2 浴+den，朝南，室內面積 1,066 呎，頂尖學區：Shaughnessy 小學，PW 中學，York House/Little Flower 等私校
$1,388,000
6720 Chatterton Rd.,列治文
2158 Grant St.,溫東
D L O S 列治文 Granville 名區，私人訂製豪華別 墅，土地面積 11,390 呎，室內面積 4,761 呎，5 房 6 浴，3 車房。
$4,090,000 2156 Grant St., 溫東
604.218.6786
5926 Oak St.溫西
1620 E 11th Ave.,溫東
新盤
新盤
Montgomery Townhomes 位於溫西 W 41 街和 Oak 商區，6 年新 3 層城市屋，面朝內街，3 房 3 衛+den，室 內面積 1,822 呎，臨近 Oakridge 商場，天車站，生活 便 利，旺 中 帶 靜，好 校 區：Jamieson 小 學，Eric Hamber 中學，Langara College。
位於 Commercial 和 E Broadway 商區，市政府批准 共 2,364 呎的被動式節能雙拼屋設計方案，RT-5 土地用途，總土地面積：3,175 呎，容積率為 0.75 前 duplex: 3 房 2 浴，室內面積 1,453 呎 後 duplex: 2 房 2 浴，室內面積 911 呎
5102-13495 Central Ave.,素里
樓花預售
$1,866,000
$1,399,000
樓花預售
新盤
新盤
臨近 Commercial 和 Nainamo 商區，全新溫 東內街前後雙拼屋，旺中帶靜，總土地面積 3,564 呎，南北朝向，前 duplex：3 房 3 浴，室 內面積 1,610 呎，1 車房 $1,368,00
D L O S
臨近 Commercial 和 Nainamo 商區，全新溫 東內街前後雙拼屋，旺中帶靜，總土地面積 3,564 呎，南北朝向，後 duplex：2 房 3 浴+ den，室內面積 1,610 呎，1 車房
3 Civic Plaza，素里市中心第一高摩天大樓，全新頂 樓雙層 Penthouse，2 房 3 浴，室內面積 1,100 呎，朝 南 180 度無遮擋觀景，2 車位+locker，樓下天車站、 SFU、Kwantlan、T&T、銀行、餐館等，無 GST!
$869,000
$1,338,000
大 溫 地 區 所 有 樓 花 項 目（溫 哥 華， Downtown，列治文，本那比，素里，高貴 林等） ，各種熱盤推薦，最好的戶型，最好 的價格，最大的折扣，不用排隊，包拿！
Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM
為你打開
安居置業 的大門
加微信
掃一掃
住宅 • 商業 • 土地 • 樓花
土地整合，雙拼屋開發/投資機 會！位於 Knight 和 King Edward 街，4 塊土地整合項目，佔地共 約 18,390 呎，RT-10 土地用途 ，市政府規劃雙拼屋，目前容積 率 0.75，有潛力上調至 0.85，價 格及項目詳情致電查詢！4 塊地 總價格： $11,398,000
210-4685 Valley Dr.,溫西
Seafair Realty
Realtor.EmilyYu@gmail.com
1419/1427/1433/1437 E 27th Ave.,溫東 新盤
Emily Yu 余珊珊
Lamh@sutton.com
778.829.1919
33
Personal Real Estate Corp.
TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL: jeanie@sutton.com SEAFAIR REALTY
免費估價，歡迎諮詢 7920 Eperson Road 列治文
6255 Brooks St., 溫東
$2,068,000
周六 2-4 時開放
$2,598,000
1212-5811 No 3 Rd.列治文 新盤
$735,000
周日 2-4 時開放
503-5955 Birney Ave.溫西 新盤
$928,000
周六 11-1 時開放
列市 Quilchena 區最優越地段，3807 方呎豪華大宅，座 落 9870 方呎（70x141 呎）大地上，28 年新屋，保養極佳， 設計實用，共 6 睡房 5 浴室，下層設有 1 房獨立出入，開 放式廚房連進食間可欣賞後園景色，雙車房，大量儲物 空間，上層有 4 大光猛睡房及 3 浴室，特大主人房設步入 式衣櫃，Grauer 小學及 Burnett 中學校區，出入社區中 心，商場，Quilchena Golf 及 Country Club 十分方便。
溫東 Killarney 區最優越地段，特式設計，頂級建 材，3 層 高 獨 立 屋，共 7 睡 房 7 浴 室，地 大 40.5x129.5 屋面積 3,668 方呎，主層設有客/飯 廳，特大廚房及中式廚房，頂層 4 房連主人套 房，地庫有 2 房及特大娛樂室，校區 Cook 小學 及 Killarney 中學。
列市中心'ACQUA'向西南單位，11 年新，寧靜 光猛，936 方呎，2 睡房+書房，2 浴室，不銹鋼電 器，花崗石桌面，落地長窗，2 露台，1 車位，1 儲 物櫃，24 小時保安，室外泳池，健身房等，步行 到天車站。
4 年新向南，900 方呎 2 睡房+書房單位，設計時尚，由 著名建築師 Perkins+Will 設計，位 Wesbrook Village 中心地段，是 UBC 理想的時尚生活，頂級家電，全舖 設有優質寬板硬木地板，周圍環繞步行道和自行車道 森 林 及 海 灘 等，步 行 到 Save-On-Food，食 肆，新 University Hill 中學。
10-7051 Ash St.列治文
305-728 W. 8th Ave 溫西
6708 Brooks St.溫東
6535 Brooks St.溫東
$948,800
7 年新豪華城市屋，位 Garden City 公園 對面，面積 1,346 方呎，共 3 房 2 浴室， 主層 9 呎高樓底，設有廚房及露台，高級 室內設計，專業 S/S 電器，花崗石桌面， 靠近中小學，巴士，天車及列治文商場。
322-9388 Tomicki Ave.,列治文 新盤
$759,000
$659,000
700 WEST 8TH by $1,750,000 WESTBANK PROPERTIES 最 佳 寬大 535 呎一房單 位。位 於 Fairview/ Cambie Village 社 區，合投資或首次 置業。不銹鋼電器， 煤氣煮食爐。開放 式廚房接連客廳及 飯廳，地熱高級複 合木地板。步行可 到大加拿大線天車 站，附近商場及餐 溫東結實平房，地大 34.89x135.41，約 4,724 館林立。包括一車 呎，3 睡房，2 浴室，屋面積共 1,900 方呎，主 位 及 1 儲 物。已 有 層間隔寬敞，設客/飯廳及 2 房，地庫設 1 或 2 租客。 睡房單位，街角位，西北向，步行至 Cook 小 學，Killarney 中學等。
7110 Algonquin Mews 溫東 $1,390,000
本那比 樓花轉讓 #1909-7303 Noble Lane #2111-7303 Noble Lane
$479,000 $489,000
$2,038,000
Killarney 區，3 層 6 房 5 廁獨立屋，屋面 積 3,095 呎，地 大 40x129.35 呎，26 年 新，主層設有客/飯廳，特大廚房，家庭廳 及 1 睡房，頂層有 4 房包括豪華主人套 房，地庫有 1 房及特大娛樂房。Cook 小 學及 Killarney 中學校區。
102-7418 Byrnepark Walk.本那比 新盤
$799,000
SOLD
逢星期四隨明報附送
大溫地區超過 300 要點免費派發！ Plygon 興建，Alexandra Court，間隔寬敞 2 房 2 浴室，967 方呎，東北角單邊單位，9 呎高樓底，設有空調，高級家電，豪華會 所，室外泳池，步行到 Walmart。Anderson 小學及 Richmond 中學校區。
溫東 Killarney 區最優越地段，Champlain Heights 城市 屋，14 年新，面積 1,598 方呎，共 4 睡房 3 浴室，寬敞間 隔，陽光充沛，下層另有第四睡房連全浴室。溫馨室內設 計，特大環繞式露台就在廚房外，靠近 Metrotown，步行 到 Fraserview 高球場，Killarney 中學，圖書館，公園，超 市等等。
"Kings Crossing 3"，時尚開放式單位，設有特式 "Cressey Kitchen"，節能冰箱，燃氣煮食爐，高貴 美觀入墻式焗燼，微波爐，抽油煙及洗碗機，精美 石材櫥櫃外層及豪華地面，五星級設施，蒸汽和桑 拿浴，健身房，酒 吧，遊樂房，禮賓服務，1 車位，1 儲物柜，鄰近食肆，購物商場等等。
Adera 得獎綠化建築，3 睡房，2 浴室，1,134 方呎 2 層 城市屋，寬大陽台可作燒烤樂，單位配備不銹鋼電器，廚 房及浴室花崗石桌面，主層有 1 房，上層有主人房及 1 寬敞睡房，屋苑設有綠化會所，健身中心，大量綠化帶空 間及連接有 100 畝公園地，水池瀑布及步行徑。2 左右 並 排 車 位，及 儲 物 櫃，校 區：Taylor Park 小 學，Byren Creek 中學。
34 Ming Pao Property Gold Pages 7年大溫地產局首1%President's Club 20年大溫地產局首10%MedallionClub SuttonGroupMasterAward CertifiedCommercialInvestmentMember(CCIM)
認證商業地產投資顧問 MASTER
West Coast Realty
各式餐館 1.
2.
溫西旺區 Cambie 街夾 18 街 40 座素食菜館 已 售 ，可改餐。售 18 萬 9 ，商業炒爐廚房酒牌齊 溫市中心 Seymour 夾 Pender 街 100 座日本壽 司及越南粉，近 BCIT 及 SFU 院校，新 5 年約。售 22 萬 8 減
3.
2019 年 6 月 27 日
生意買賣專家 604-307-8288 Roger Chan CCIM 網址：www.rogerchan.ca
陳元富
Personal Real Estate Corporation
各行生意轉讓、商業旺舖、辦公室、廠房租賃出售 免費估價，買家免佣，歡迎查詢，精國粵英語 連續 9 年榮獲大溫地產局頒發 2008 至 2016 年商業部個人總銷量第一名 10.
11. 12.
自助沙律吧，利潤高，簡單易做。5 天工作時 間短。售 9 萬 9
溫東 Hastings 近 Victoria 域多利 90 座中餐，設 備齊全大廚房，有酒牌，門前大停車場，2,400 呎，熟客多。售 10 萬 8
5.
溫市中心國際村商場 200 座泰國餐，設備齊 全商業廚房，特大餐房。4,723 呎，大量免費車 位，樓上戲院，租平，可改餐。只售 9 萬 9
減 溫西 Burrard 夾 7 街 16 座壽司店，租平 生意好，外賣多。只售 9 萬 6
溫東 Victoria 域多利街近 41 街 60 座港式茶 已 售 。售 14 萬 9 餐廳，設備齊全有貴賓房
新 溫西 Denman 夾 Davis 近 English Bay，50 座 日本壽司，抽風廚房、有酒牌、陽台座。1,303 呎，每月 總租 $7,400。售 6 萬 9
列治文市中心 BC 愛護動物協會二手捐贈 舊物店，BC SPCA Thrift Store；賺錢之餘，又 32. 可捐助愛護動物協會，行善積福。售價包 所 新 溫東 Commercial Dr 夾東 2 街最繁忙地段， 有存貨，4,600 呎。售 4 萬 6 30 座日本壽司餐，人流極旺。抽風廚房、有酒牌、
已售
每月總租只$4,000。售 17 萬 9
新
溫東 4,000 呎果菜雜貨肉食超市，位
溫東 Commercial Dr 夾 Venables 街 46 33. 置超旺人流密集，門面闊，年營超二百萬。 座中西餐。設備齊全商業廚房，13 呎長抽風煙 售 28 萬 8 罩。已營 18 年，東主退休。可改餐。售 13 萬 5 新
23.
新
1,885 呎，每月總租$7,900。售 23 萬 8 溫西 Denman 夾 Davie 著名 40 座中餐館，同 14. 址已營超過 30 年，大量熟客。前後抽風、租平 、實用餐房。温西端得獎中餐。售 28 萬 減 溫西 Granville 夾 15 街 70 座西餐廳，裝 15. 修如新，高雅四正餐房，有陽台座，商業廚房 酒牌齊。售 29 萬 9 16.
高貴林港 Coast Meridian 小商場 30 座中餐外賣店，特大商業廚房，20 呎抽風， 17. 租平。售 19 萬 9 減 本 拿 比 Canada Way 夾 Boundary 華夫咖啡餅店 48 座，2 年新設備，1,396 已，售 18. 呎，餘 3+5 年約。售 9 萬 9 減
7.
新 列治文 5 路近 Williams 商業食物工場/中 央廚房。12 呎長抽氣系統，全新裝修設備有過百 21. 呎大冷房，大隔油池，抽氣機，爐具等。882 呎， 每月總租$2,700。可改作外賣送餐。售 28 萬 22.
新 溫西 Davie 夾 Bute 街老牌麵包店，行 高貴林近大商場 100 座中餐，新裝 34. 人旺區，已營 29 年。零售批發，可作高量生 溫西 Comox 夾 Denman 新裝 40 座烘焙咖啡 24. 修，3,100 呎，商業廚房。售 48 萬 產。東主退休。售 9 萬 8 溫市中心 Royal Center 商場食物廣場， 13. 店，設備齊全抽風廚房、寬大餐房、已簽長約。
4.
6.
明報地產金頁
8.
溫 東 Kingsway 夾 Earles16 座 waffle café窩夫咖啡店，780 呎，月租 $1,800。售 9 萬 5
9.
溫西 Granville 夾 Davie 市中心娛樂 區 64 座日本餐，商業廚房酒牌齊，大冷房 ，租金相宜。售 25 萬 8
新
19.
新
溫西 W Broadway 夾 MacDonald 街 16 座日 本壽司餐，溫馨餐房，商業抽風廚房，租平。 售 16 萬 8
25.
新 二埠 Ewen 夾 Howes 街 16 座日本壽司， 新 温東 Rupert 夾 22 街，生意穩健花店 無煙道抽風系統，有炸爐及電鐵板。1,104 呎， 35. 兼售 649 彩票，連 2 睡房居室。已營 35 年， 5+5 年租約。每月總租$2,600。售 5 萬 5
26.
新 Tsawwassen 16 夾 56 街交界 70 座越南湯 粉，商業大廚房、13 呎抽氣罩、大冷房、大儲物室、 有酒牌。5+ 5 年新約。2,470 呎。可改餐。售 11 萬 5
溫西 Cambie 夾 18 街 86 座印度餐，商業 27. 廚房、貴賓房、大冷房、大儲物室、陽台座。3,328 呎，可改餐。售 35 萬 新 溫西 Denman 夾 Davie，50 座日本壽司 28. 餐。設備齊全抽風廚房、有酒牌、陽台座。1,303 呎，每月總租$7,200。售 9 萬 8
新
20
投資/收租/商業/出租物業
新
減 列治文市中心 250 座中式海鮮點心 酒家，新裝修，如新設備齊全。售 68 萬 8 溫市中心 Harbour Centre 食物廣場著名 連鎖店“Thai Express” ，鄰近 SFU 分校。 租平，每月總租約$6,000。售 39 萬 29. 減 温西 Granville 夾 64 街 45 座港式茶 餐廳，抽風廚房，如新餐房，1,132 呎。售 14 萬 8 30.
溫西 W Broadway 商業區著名 110 座中餐，商 業廚房酒牌齊，客户專用車場。已營超過 20 年，東主 退休。售 29 萬 9
合夫妻檔經營，東主退休。售 3 萬 8
31.
其 他 生 意 精 選
列治文時代廣場投資旺鋪，位處天車站入
36. 口旁，黃金靚位，麵包餅店租客，年淨租 4
萬 8。售 220 萬 減
Port Coquitlam 高貴林港市中心
37. 近市政府街角位，2,863 呎餐館物業，
門面特闊，租客現營中餐。售 158 萬
新西敏 New Westminster 大商場 2,300 呎果菜店， 三 年 前 大 裝 修。正 商 場 入 口，人 流 最 旺。旁 有 38. Starbucks，政府酒舖，及 Safeway 超市。已營 15 年， 東主退休。只售 4 萬 5 溫 哥 華 Downtown 市 中 心 Yaletown，Davie 夾 Homer 街 5 座髮型美甲店。設兩座修腳及 Spa 房。門 面特闊，人流旺。只售 7 萬 9 新 列治文帝國中心著名參茸海味店，904 呎，雙 門面向停車場及食物廣場。5+ 5 年租約。東主提供培 訓。售 7 萬 5
新 本那比麗晶廣場 428 呎地面旺舖出售， 正商場入口，HSBC 旁，兩面單邊，門面特闊， 舖已接駁水喉位。現營眼鏡店，可連購生意。 售 89 萬
已售
www.rogerchan.ca
載有更多資訊及圖片
溫市業主 溫市業主斷供率僅 0.11% 遠低全國水平 多倫多及溫哥華去年房貸拖欠率微漲，但這兩個貴屋 市場供樓族準時還款能力卻不差，而且明顯高過全國平 均水平。 去年末季，多倫多的拖欠率只是 0.1%，亦即每千名 供 樓 族 之 中 ， 僅 一 人 房 貸 還 款 脫 期 90 天 或 更 長 的 時 間。溫哥華同期間拖欠率 0.11%，只是比多倫多微微高 出一些。 根據加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.），去年最後的三個月，全國拖欠率處 於 0.3%的水平，換言之，大致上是多倫多及溫哥華的 三倍。 多倫多及溫哥華平均屋價較貴，供樓負擔相對沉重一 些，但房貸拖欠率卻反而比全國低出許多，不禁叫人頗 感意外。 事實上，相對於其他主要市場，多溫兩地屋價高出 的 幅 度 數 以 十 萬 元 計 。 加 拿 大 地 產 協 會 （Canadian Real Estate Association）中央放盤服務系統的屋價指數 基準價格顯示，今年 4 月，多倫多屋價接近 79 萬元， 比 指 數 中 18 個 市 場 的 綜 合 屋 價 62.1 萬 元 高 出 了 約
27%，至於溫哥華，由於屋價稍逾 100 萬，相差的幅度 更多至六成有多。 過去三年，這兩個市場的新房貸平均餘額也反覆上 升。加拿大按揭及房屋公司在按揭及消費者信貸趨勢報 告中指出，早於 2015 年末季，多倫多的新房貸平均餘額 近 35 萬，截至去年同期，已經漲至接近 40.5 萬元。溫哥 華的屋價比多倫多還要貴，但這段期間房貸餘額增加幅 度則較細，由 41 萬上升至稍逾 42.2 萬。 這兩個市場的拖欠率未有隨着屋價及房貸額上升，背 後原因應與消費者質素提升有關。 根據該趨勢報告，多倫多及溫哥華的新造房貸之中， 業主信貸評分反覆改善，而且均高過全國平均水平。過 去三年，多倫多平均由 756.13 分增加至 761.11 分，亦即 提升了 4.98 分。溫哥華也增加了 4.15 分至 762.78 分。 無論如何，去年這兩個市場的拖欠率確實輕微上升。 首季期間，多倫多拖欠率更曾低至 0.09%，至於溫哥華 也只是 0.1%，由此可見，至年底已同告微漲了 0.01 個百 分點。
數據來源：Equifax 數據來源： Equifax 和加拿大按揭及房屋公司推算
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
全新
35
1 年新
4437 West 13th Ave.
$5,288,000
4016 West 32nd Ave.
$4,188,000
溫西 Point Grey 名校區房
溫西 Dunbar 名校區房
全 新 5 卧，6 浴，室 內 面 積 有 3,599 呎。地 大 41 X 122、座 北 朝 南、 共 5,002 呎。開放式佈局，採用精湛工藝，豪華裝修和智能自動化家居 系統。亮點包括令人印象深刻的門廳，3 層均有挑高的樓底，帶有頂級 Miele 家電的中、西廚房，帶山景和部分水景的屋頂露台。寬大地下室 帶有酒吧，娛樂廳，最新的 4K 投影系統的影音室，蒸汽浴室，超大 3 車 庫 等。鄰 近 頂 尖 學 校 包 括 St. George’s 男 私 校，Crofton House 女 私 校，Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學和 UBC 大學。
距離 St. George's 私立高中和小學只有幾分鐘的路程!!優雅的 5 臥，6 浴 住 宅 坐 落 於 理 想 的 Dunbar 區。室 內 面 積 有 3,000 呎。地 大 33 X 130、座南朝北、共 4,290 呎。歐式經典設計擁有高品質的工藝和精細 的手工。亮點包括寬敞的開放式佈局，挑高的樓層，中央空調，帶高級 家電的廚房，獨立的中式廚房。樓下有影音室和獨立合法的兩臥室套 房。鄰近頂尖學校包括 St. George’s 男私校，Crofton House 女私校， Southlands 小學，Lord Byng 中學和 UBC 大學。
3D 視頻看房: www.ayen.ca/4437
3D 視頻看房: www.ayen.ca/4016
604.836.1682 Mo Wei Tsang 曾慕偉
罕有靚地即可重新發展水電污水處理齊全 10515 Mercer Rd., Sunshine Coast
獨家專賣
專營私人 商業房地產 瀏覽樓盤、請登入 網址：www.motsang.com ∗精通國、粵、客、英語 Westcoast 電郵：mwtsang@aol.com ∗二十餘年豐富經驗
102-896 Hamilton St., Vancouver $1,698,000 新盤
1181 W Cordova St., Vancouver $5,288,000
1301-1575 Beach Avenue, Vancouver $4,998,000
鄰近西 10 街，座落在 Tolmie 街 上。現 租 予 Curve 健 身 中 心。約 949 呎，有穩定租金收 入。旺舖鄰近前 Safeway 發展 地塊，未來有快車站至 UBC， 適合長線投資。勿失良機。
PH3604-838 W Hastings St., Vancouver $5,380,000
新盤
溫市中心，25 年 2 層城市屋，2 房 3 浴，1437 呎，精心 設計翻新。廚房高級電器及廚櫃。玄闊入口有人牆衣 櫃旁邊化妝間。寬敞大客廳，大窗，高樓底。新屋主可 商議購買設計師家品。樓上 2 套睡房全新浴廁。中央冷 氣等。其他特色：靚大堂設有經理辦公室。
西 區 Coal Harbour，13 年，2 層 + 土 庫，單 邊 城 市 屋。One Harbour Green，樓上 2 房，獨立浴室及洗衣房，全屋約 2385 呎。旁邊 Harbour Green Park。特色：冷氣設備，客廳，陽台 及主人房望見 Coal Harbour 及山景。地下 2 泊車位。24/7 禮 賓服務，健身室，室內泳池。蒸氣/桑拿，熱水按摩池等。
189 Strong Road, Port Moody $3,898,000
#2002-1205 W Hastings St., Vancouver $2,638,000
減
滿地寶，11 年新，超大平地 335x129 平方呎。2 層，藝術精品， 超高樓底，選用優質木窗及門。4 房，4 浴，5127 呎。廚師式廚 房，高級電器系列，Double Wall 焗爐，6 頭燃氣煮食爐頭，可 放 1,000 瓶的酒窖。主層主人套房，1 睡房，辦公室。樓上 2 大 房，3 車庫。其他特色：冷氣，陽台，暖爐，漁池，灑水系統。適合 退休人士或成長中家庭。
這無疑是 Sunshine Coast 最佳的 low-bank 海濱地皮。旁邊是豪華 渡假酒店(Half Moon Bay)。地大約 40 畝 (1,684,000 平方呎)，向西南， 擁有 1,500 呎迷人海濱景致，私密 佈局，聳立老樹，輕斜岩石自然景 觀就在家門前。3 塊地可獨立購買 (一塊 10 畝 售$1M，一塊 17 畝 售 $6.5M，一塊 12 畝售$4.5M) 歡迎 來電查詢。
旺舖出售$685,000
溫哥華西端海濱 Sub Penthouse，地點佳，售價優，售價低 於政府估價，1 層設計超過 3700 呎。享有 360 度寬闊福溪， Burrard 橋、英格烈海灘，無敵海景。特色：3 房 4 衛浴，娛樂 室帶水吧，高級裝修，大量採用實木，花崗石及硬木等，精雕 細琢，難怪是數個領使館宮員的前住所，機會難逢。快約看。
溫市中心 8 年新，Jameson House Penthouse，得獎著 名建築師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均享有迷 人 English Bay，Coal Harbour，山，市景色。高樓底，觀 景大玻璃窗，遙控窗飾及中央冷氣等高級設備。
#1402-837 W Hastings St., Vancouver $3,488,000
#1605 及 1404-837 W Hastings St., Vancouver $1,499,980 及 $889,000
減
溫市中心高豪港核心位置，Cielo 大廈，屋主自住並已翻新， 仿如新單位。時尚廚房，島形枱面，客廳落地大窗可望見水景 及山景。2 房，2 浴，1278 呎。另有辦公室，洗衣房/儲物室，陽 台，高級廚櫃，2 個洗碗機，微波爐，LED 燈飾，電壁爐，優質 硬木地板等。大廈附設屋頂健身，Sky Spa 等。鄰近市中心著 名景點，生活舒適悠遊。
溫市中心 Terminal City Club Tower，罕有 2 房 3 浴，2591 呎行 政級豪華單位，享有海景，山景及市景。室內裝修美不勝收，揉 合古董擺設及光亮混凝土地板，時尚瓷磚及華麗廚房融為一 體。24 小時保安，大廈設會所設施，健身室，泳池等。步行至高 豪港，新會展中心。生活方便。現在旁邊#1404，769 呎，1 睡房 單位同時出售，可增加額外空間。
兩間
溫 市 中 心 Terminal City Club Tower#1605，2 房 2 浴，1248 呎，有海景，山景及市景。室內間隔實用，可 放大傢私#1404—1 房單位，配有套浴廁及化妝間， 769 呎。大廈設會所設施，健身室，泳池等。步行至高 豪港，新會展中心。生活方便。
36 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
FLOSSIE CHAN 陳志芬
John Lu 盧俊達 電話：604-782-0261 精通 國語，粵語，英語
Email：Johnlu@royalpacific.com
604-649-1283
Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.
保證 VVVIP 第一批簽約購買，歡迎隨時致電詢問， 另有更多高性價比樓花，如 Station Square，Kings crossing，Sussex 等等。
Sussex by Townline 本那比樓花 773 呎高層 2 房 2 衛，東 南朝向，1 車位 1 儲物室， 中央空調，2020 年落成。 售$888,000
Metrotown
精通國、粵、英語
960 呎兩房兩廁，高級新裝修 25 年三房三廁，永久業權，有 車房，陽台，花園，1402 呎向 廚廁，油漆，燈飾，不銹鋼電器 南城市屋，新裝修廚廁，油漆， ，木地板，一車位，兩 lockers， 地板，燈飾。交通便，近商場。 叫$750,000 周日 周六 2-4 2-4 時開放 時開放 即可入伙。叫$828,000
D
SOL
DANIEL HUI 604-726-7273
West Coast 604-415-9800
溫東 Renfrew 區二層半 17 年新獨立屋，上層四 房，兩廁及洗衣房，下層兩房一廁一廚及獨立洗 衣房及出入口。主層寬大廚房，客廳，飯廳及書 房，另有全廁。全屋地板，保養佳，中小學近，走 路 20 分鐘可到一街大統華超市商場。5 分鐘到 公車站，12 分鐘到 Rupert 天車站叫$1,788,000
3804-1189 Melville St.
溫市市中心煤港高層豪華水泥柏文，12 年新，約 1,416 呎兩房，2.5 廁，一書房及 儲物間，雙車位，9 呎高樓底天花，冷暖 氣及 24 小時住客服務，270 度景觀，望 English Bay，西北溫群山，史丹利公園 及遊艇會等，減售$1,899,000 素里 Fleetwood 平靜內街 20 年兩層高獨 立屋，入門口及家庭廳有 17 呎高樓底，室 內 3116 呎，6 房 5 廁，平地 7315 呎，主層 大廚房內另有小廚房作炒鑊大油煙用，另 有兩房一廚一廁可作出租用，近公園及學 校，叫$1,199,000
SOLD 王秋萍
Pacita Chua 604-808-8610
Pacita.chua@shaw.ca Pacitachua.com
4336 Locarno Crescent Vancouver 603 - 1311 Beach Ave, Vancouver $6,680,000 $1,698,000
Metrotown 中 心 水 泥 柏 文，Westin Hotel 旁，超 大 3 房 2 浴 共 1222 呎， 向西北有大露台，望花園 景，保養一流，有壁爐，叫 $765,000
新盤
本那比 Metrotown 高層水 泥柏文，頂樓向東南，全新 ，內外全翻新，高級不銹鋼 電器，2 房 2 浴共 1016 呎， 有超大陽台，面向中央公 園，無敵靚景。叫$613,000
新盤
#804-1633OntarioSt.Vancouver
溫 哥 華 假 溪 Olympic Village 高 層 水 泥 柏 文 10 年 新 靚 景 向 公 園，罕 有 1 房加 1 書房共 579 呎，保養 如新，高級電器，名貴用料 。有 大 露 台。超 值 抵 買 叫 $690,000
新盤
減
列治文市中心近新天車站， 全新向南 2 房 2 浴 790 呎，向 花園平台，有空調 9 呎樓底， 不銹鋼名貴電器，可步行到 城市廣場，超市 2000，全區最 平，叫價$718,000，GST 已付 。超超值筍盤，抵過買樓花。
新盤
蔡尚輝
edisonchua@gmail.com edisonchua.com Oakwyn Realty Ltd.
$1,750,000
#714-8688HazelbridgeWay,Richmond
Edison Chua P.R.E.C. 604-728-1939
徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!
新盤
#301-4505HazelSt.,Burnaby
8276-157A St.
減價
LYDIA HSU 許小姐 國、粵、滬、英語 604-644-0778
南本那比高層水泥柏文靚 景，僅 9 年新 Highgate Mall 旁，超大 1 房共 627 呎，有 大露台，向南，新一樣保養， 不銹鋼電器，石英台枱面， 著名建築商建造。$463,000
新盤
3428 E 4 Ave.
新盤
Station Square 5
Metrotown Station Square 4，2 房 2 衛 1 書房 6080 Mckay
#906-7328ArcolaSt.,Burnaby
#2103-5652PattersonAve.,Burnaby
許錦松
Metrotown 兩房一衛冷氣房約 678 呎東北 （Deer Lake）朝向，德國 Miele 家電，包一車位和儲物室 2021 落成，現在只售＄695,000 成 交有 5000 折扣
SuttonWestCoastRealty 8300388@gmail.com｜www.joechan.ca
列市中心靚景柏文
3442 E4 街，66.7x124 大地，坐南 1506-6080 Minoru Blvd.180 向北，擁有兩地契，每邊 33x124， 度靚山及城市景高層一房， 可建後巷屋，現為兩層大型溫特， 650 呎，大陽台，壁爐，兩車位 35 年新，約 2800 呎，共 7 房 6 廁， 柏文，保養一流。樓下即到商 樓上 2017 年新裝修地板，油漆，廁 所，寬敞光猛，交通便，機會難逢。 場，天 車 站。叫 $525,000，超 筍。 叫$2,599,000
Station Square Tower 4
792 呎 2 房＋1 書房，1 車位 1 儲物室，2019 年 落成。 售$838,000
請電 604-830-0388
免費估價
香檳區三房城市屋 1202-1500 Haro Street 3385 Fieldstone Ave. 西端靚景兩房柏文
溫東雙連靚地
$758,000 新盤
$750,000
減
$758,000
#1601-5899WilsonAve.,Burnaby
本 那 比 Metrotown 中 心 靚地點，罕有超大高層水 泥柏文，3 房 2 浴，1,237 呎，向東北，超靚景，新電 器，有雙車位及儲物室。 叫價$788,000 超值筍盤
6 月 22 及 23 日(六日)2-4 時開放
494 E.12th Ave.
3002-1009 Expo Blvd. #1107-7888 Ackroyd Rd.
#906-7888 Ackroyd Rd.
Mt.Pleasant 4 層式 Heritage 列 治 文 QUINTET“E”座 4 溫 市 中 心 Yaletown， 列治文 QUINTET“E”座，四年新 水泥大廈。朝北明亮 2 房 2 廁，有 式孖屋，大量翻新，全裝修土 年新水泥高層大廈，列治文 Landmark 33，高 層，有 無 山景，844 呎，空調，帶石英檯面的
敵城市景，落地大窗，有翻
庫，35x122 地，2932 呎屋，3 中心地段，2 房 2 浴室，角落 新，1 房加書房及儲物室， 美食廚房和燃氣爐灶，不銹鋼電 器。會所設備。步行到天車站，商 房 2 浴室。 位置，888 呎，加 2 車位。 723 呎。 場，餐館。一定要看！售價包 家具。
溫 哥 華 西 區 位 於 POINT 位 於 溫 哥 華 著 名 的 TUDOR GREY 近海灘及 UBC 大學， MANOR，面朝英吉利灣無敵海景 無敵海景及山景。一流裝修， 及日落美景。1,331 英尺寬敞 2 臥 室和 2 浴室高級公寓，特大客廳 約 3400 呎共四臥室（三套房） 和飯廳，主臥室和朝南陽台。2 車 ，豪華主人套房，前後園日光 位和大儲物櫃。公寓有 24 小時禮 露台。預約參觀。 賓服務及客人套房。請預約參觀。 H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca
新盤
$450,000
Marquee #1608
樓花轉讓，位 Lougheed Heights ，由 Bluesky & Bosa Properties 建造，1 房“A”戶型，落成時有 $7000 回贈，約 2020 年春季完 成，有 128 呎向北平台。
減
$825,000
減
$540,808 新盤
樓花轉讓
$768,000
#1601-6971 Elmbridge Way 1508-6888 Cooney Rd., #2702-89 Nelson St
ORA Sub-penthouse 列 治 文 Oval。明亮 2 房 2 浴室向西 北有景，875 呎。有空調，仿木 地板，設施齊備。生活方便! 2 停車位！
Emerald -近列治文商場和公共 Arc by Concord Pacific 交通。保養好角落 1 房+書房。合 ，市中心一房+書房，寬 首次置業和投資。中央空調，節能 窗戶，高級石英檯面及木面櫃。包 敞 513 呎，無停車位， 括 1 個停車位。北岸山景。 包 1 儲物櫃。
高貴林 Evergreen 天車站，鄰近 Lougheed Mall 高層 水泥柏文，19 樓，2 房 2 浴，共 959 呎，有大露台 2020 年完工。由著名發展商打造，高級建材，石英枱面，不 銹鋼電器，木地板，有靚山和市景，步行可到天車站和 商場，有車位，狂減至$718,000 接近原價轉讓。 Coquitlam West，詳情請電給我。
通告
更改截稿日期
因 7 月 1 日 (星期一) 為 (加拿大國慶日) 假期關係，地產金頁將休假一 天。請地產金頁廣告客戶留意新稿及改稿的截稿日期，恕不另行通 知，不便之處，敬請原諒。 New advertising material submission and advertising revision deadlines for Property Gold Pages have been changed as Jul 1 (Canada Day) is a public holiday, our office will be closed on that day. We apologize for any inconvenience that may be caused. 明報地址：5368 Parkwood Place, Richmond, B.C. V6V 2N1
CGA.,CPA
連續 20 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 陳守迅 房地產經紀 精通普通話，粵語和英語，免費估價
MASTERS AWARD
flossie-chan.myrealpagewebsite.com
免費估價，土地買賣，舊屋翻新，最新樓花買賣信息
JOE CHAN,
West Coast Realty
Personal Real Estate Corporation
明報地產金頁
刊登日期
Publication Date 2019 年 7 月 4 日 Jul 4, 2019
Tel: 604-231-8988
截稿日期
第
1325
期
報附送 四隨明
逢星期
Ad. Revision & Submission Deadline GOLD ERTY
OP PAO PR MING
您最值得
信任
賣顧問 之地產買
PAGES
目錄
梅嘉明
20 19
版) (加 西 日 月 20 年 6
廣告索引 地產經紀 55-56 P.
an ada.com/v ingpaocan www.m .34 ..... P 5 4 ......... ......... ........ P.44、 6 . . . . 訊 . .4 置業資 ..... P ......... 動 .... ................ .... P.47 社區脈 . .. 業 .... ................ P.48-49 . 安居樂 . . . . . . . 率 .. 0-51 ......... 按揭利 ......... ............ P.5 -53 . 題 金頁專 . P.52 ....... 居 .... ................ .54、81 金頁家 P .. 遞 .... ................ .... P.71 金頁速 . .. 選 .... ................ 金頁精 .. 231-8026 坤 .... FAX：604命轉乾 231-8988
2019 年 6 月 28 日 (星期五) 正午 12 時 Jun 28, 2019 (Friday noon) oy Fred M 38 39 604-830Centre
傳 戶 曉 選 ， 家 買 賣 首
Fax: 604-231-8026
精選 本周睇樓 57-58 P.
電子版
地產金頁
CE：5368 HEAD OFFI RICHMOND
PARKWOO
RICHMOND, D PLACE,
DA V6V 2N1 B.C., CANA
TEL：604-
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
37
Ming Pao Property Gold Pages
Raymond Leung
RE/ MAX Commercial Property Specialists
Personal Real Estate Corp.
30 年商業 投資 地產經驗
604-644-6482
專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業
Commercial Top No. 1 Winner
梁國權
CIRCLE of LEGENDS
鑽石大獎
泰坦大獎
3030 Kingsway Vancouver（溫 東 區） 西 列 治 文 發 展 地
終生成就獎
高銷量大獎
最高榮譽獎
白金大獎
傑出成就獎
BC 內 陸 — 小 旅 館 出 售
楓樹嶺 發展公寓地
在於 1 號國道上（Golden 小鎮）
89,733 呎發展地（2 畝）
7880 呎地，可馬上發展 4 層商住兩用
1 畝建地（43,360 呎）
地舖約 3600 呎，可自用或出租，上 層 4 出租單位。 （可申請 6 層出租物 業理想地段）歡迎面談，價$580 萬。
可馬上申請建城市屋 Granville 夾 No. 2 Rd 面對中學，社區中心，背靠小學， 叫價$10,000,000
地 65336 呎，旅館 2 層高，34 房， 58,873 呎地可建 6 層高，130 套 到班芙必經之路，旅遊重點區，價 單元，餘下 30,000 呎可增建到 $350 萬（可申請移民） 85 套 已有圖稿，歡迎查詢
素里—商業投資 Cloverdale 區
東區，溫哥華，旺舖出租
溫 哥 華 Kingsway 辦 公 室 出 租 收 租 單 位，北 溫 Delbrook Mall 回報
Rupert St.夾 22nd Ave.
率3
.7%
① 1517 呎，可經營海鮮零售 包括裝修及所有生財器具 5723-176 St.
② 3600 呎 3030 Kingsway
地 17,424 呎，全租滿物業一層，年租金 淨收$113,000，可申請發展商住兩用， 內部已有裝璜，可馬上開業 價$340 萬 Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver.
陳堅石
Jessica J. Li 電郵：da6499@gmail.com
新盤
新盤
價開$980,000
$799,000
1203-1252 Hornby Street, Van. 2 房 2 浴 室，書 房，900 呎，窗台十分光亮，步行 可到天車站及海旁 Sea Wall，市中心地點。 506-4400 Buchanan St., Bby.
975 呎，兩 房 2 浴 室，天 車站及商場在咫尺之間， 日常生活最適合的環 境。 新盤
$2,190,000
7356 Imperial Street, Bby.
8 房 6 浴室，土庫有 2 房的 單位，獨立出入，另一個一 房一廳單位可改出租，七年 新，交通便。
奴
地
EDDIE CHAN
萬寶地產 604-779-1989
778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎
當
604-649-1192
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
GOLD MASTER
#1606-3487 Binning Road $1,230,000
新盤
UBC 全新高層兩睡房兩全廁，893 呎東南向，大 陽台，有海景。1 車位，1 儲物房。屋主剛收屋，GST 已付。買家可即入住。電陳先生 604-649-1192
604-644-0922 carmanchu@shaw.ca
4400, 4420 & 4440 Smith Cr. 新盤
$7,990,000
列 治 文 3 幅 相 連 地，可 建 34 間 城 市 屋， REZONING 已做好，包圖則及所有文件， 電朱生 604-644-0922
#304, 7088 14 Ave.
$899,000
新盤
Tel : (604) 279-9822
CARMAN CHU
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
eddiekinshekchan@gmail.com
產
朱漢榮
麥
DAVE CHAN 陳大偉
MULTIPLE REALTY LTD.
3759 Delbrook Ave
全新地舖辦公室出租
有 5 間獨立辦公室+開放空間接待處，獨立 街角單位 2211 呎，淨租金每年$66,330，有 5+5 廁所，約 2212 呎，合醫生、律師、財務公司 年長約現經營動物醫院。理想投資，價$180 萬， 等。歡迎查詢。 歡迎查詢。 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com
$479,900
新盤
樓花轉讓 列治文全新高層單邊兩睡房兩全廁 900 呎，名 本那比 4 年新 1 房加書房公寓，623 平方 發展商 Concord Pacific「協平世博」最佳樓盤。 呎，1 車 位，儲 物 房，近 天 車 站，電 朱 生 2019 年 9 月可入住，電陳生 604-649-1192 604-644-0922
Cambie 夾 41 Ave.
#503-7788 Ackroyd Road 減
$813,000
新盤
$833,000
樓花轉讓 列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩 Cambie 夾 41 Ave.近渥列治商場，1 房 1 浴，667 睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 平方呎加 214 平方呎大陽台，2019 年尾入伙，中 央冷暖氣，包 1 車位，電朱生 604-644-0922 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192
38 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
Marketing By
明報地產金頁
OPTIM PACIFIC REALTY INC. 市場營銷 寶適地產
Project By
OPTIM PACIFIC CONSTRUCTION LTD. 項目開發 寶適建築
誠邀地產經紀加盟
任君 選擇 提供最
合適
的方案
讓 OP 成為您的平台 超越您自己
Let OP be your platform to surpass yourself
請即致電
778-989-8609
地址：2700 Kingsway, Vancouver, B.C. V5R 5H5
垂詢詳情
email: marketing@oprealty.ca
www.oprealty.ca
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
39
OPTIM PACIFIC REALTY INC. 讓 OP 成為您的平台 超越您自己 Let OP be your platform to surpass yourself 地址：2700 Kingsway, Vancouver, B.C. V5R 5H5 電話：604-563-9380 網址：https://oprealty.ca
誠徵 柏文/城市屋 建地 掃碼請關注寳適地產微信 公衆號，獲取大溫地區最 新地產資訊
Sara Lo Cell: 778-320-2494 Sara 精通英文及越南語，熟 悉 菲 沙 河 谷 及 Abbotsford 地區的物業，客戶若尋找該 地區物業，歡迎致電 Sara。
Melvin Sha 沙恒
誠徵柏文/城市屋地
誠徵溫哥華，本那比及列治文，可步距 至天車站的柏文或城市屋建地。預算 1000 - 4000 萬之間。有意業主請聯 絡 Faith 604-889-8609
7234 209A, Langley $1,299,000 1800 呎四睡房兩浴室 Rancher，土地面積約 英畝，位於蘭里 Willoughby Smith 都市計畫區， 全屋新翻修，Bosch 不鏽鋼電器，高端櫥櫃，地板 ，投資、自住皆宜，近 Costco，Walmart，小學，三 一大學(TWU)。歡迎致電 Gary。
Chloe Chen 陳少萍
Cell: 778-834-4368
Chloe 精通國、粵、英語， 專長法庭拍賣樓盤，若 客戶有意在法拍屋中尋 找投資機會，歡迎致電 Chloe。
Gary Ma 馬國璞
101 5500 Arcadia Rd., Richmond $499,000
列治文市中心兩房兩衛，全新豪華內裝， 高級不銹鋼家電，雲石檯面，定製實木櫥 櫃 衣 櫃，絕 對 超 值。寬 敞 明 亮，近 Lansdowne Mall 和 skytrain。歡 迎 致 電 Chloe：778-834-4368
Lucy Tran
Cell: 604-805-8685
Cell: 604-786-7823
Cell: 604-442-7986
精通國、台、英語。23 年本地 商業及住宅買賣經驗，擅長 投資組合的運作。
精通國、台、英語。22 年大溫 地區商業及住宅買賣經驗。擅 長土地開發的商業運作。
精通英文及越南語。真誠友 善，勤奮周到，樂意為買家 提供全方面的服務
Ken Ruffelle
Don Y.H. Chow
Cell: 778-708-9745
Cell: 604-671-9992
Gerald Sit 薛擎宇
Cell: 604-764-8825
精 通 國、粵、英 語。忠 誠 可 靠， 熱忱為您服務。
16075 108 Avenue, Surrey $1,099,000
素里著名台灣村 Fraser Heights 中心位置！ 4 房及書房室內 2500 呎，58x150（8700 呎） 大 地，臨 近 高 中 及 小 學 及 私 校 Pacific Academy！ 歡 迎 約 看 ， 致 電 Melvin： 604-805-8685
土生土長的老溫哥華，前加拿大 聯邦註冊能源顧問。若你的地產 項目涉及到建築能源方面的領 域，歡迎致電 Ken。
周永漢
30 年本地地產買賣經驗 ，精通國、粵、台、英語。忠 誠服務新舊客戶。
1509-13750 100 Ave Surrey. $579,990
3 年新石屎公寓，西北向，兩房，655 呎，大廈 設施完善：泳池、桑拿、網球場、瑜伽健身室 及電影院。步行至天車站及購物中心。詳情 查詢及約看，請電 Gary Ma 604-786-7823。
Dalin Sun 孫大林
Cell: 236-863-8088
精通國、英語，Dalin 相信“做出改 變的秘訣不是多麼努力地和過去 做鬥爭，而是全力以赴地去打造全 新的自己。”
Faith Zhou 周建妃
Personal Real Estate Corporation
Cell: 604-889-8609
faithzhou.com
精通國、粵、英語
18 years Top Producer
40 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 6 0 0 間分公司遍布世界 5 1 個國家
Gina Lin 吉 娜
604.437.6752
www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com
2 0 1 7 年榮獲科威地產集團全球 T O P 1 % 頂級金牌經紀，B C 省第 1 名，加拿大第 3 名 • 大量中國實力買家，與中國 50 多家移民公司 • 20 年房地產開發銷售經驗 合作，中國有 8 個辦事處，300 多家直營門店 • 世界頂級豪宅銷售專家 • 連年榮獲大溫地產局金牌經紀大獎 • 介紹最新美國熱門物業
中國購房團特約經紀 本
月
推
薦
7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 915 Groveland Road, 西溫 $7,880,000 降價 $10,888,000
Cambie 走廊
•免費提供房屋估價，專業攝影攝像服務， 各類廣告刊登，專業宣傳單製作等 •免費提供家居設計及擺設 •精通國，滬，粵，英
10777 Springmont Drive, Richmond $3,680,000
西溫
出 出 售 售 剛 剛 西 64 街夾 Cambie，兩塊地，共 10,650 呎（106x100.47） ，現 在 FSR 為 2.5，可建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還有 10 個月可拿到開發許可證。擁有巨大潛力將來可與鄰居的 地一起開發重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天車站和 Marine Gateway 商圈。
西溫尊貴社區 British Property，佔地近 20,000 呎（109x185） ，室 位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中海式海景豪宅 內面積近 6500 呎：共 5 個臥室、1 書房、7 個洗手間，另有多個大 ，室內面積近 4500 呎，露台總面積超過 2100 呎，6 個套房，7 個 露台，公園式佈局的庭院配有戶外泳池。由於獨特的地理位置， 洗手間，功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身房，圖書館，保 另前院擁有無限海景並可俯瞰整個市中心，而寧靜的後院則面 姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放式設計，16 呎 4 挑 高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。 對一條天然湖。優秀校區：Sentinel 中學和 Chartwell 小學。
#1503 - 602 Citadel Parade 溫市中心 #4702-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,880,000 #3602-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,480,000 $899,000 $868,000
新盤 降價
Spectrum 4，近 Costco，體育館，天車站 。2 房+書房+2 衛，共 885 呎，五星級大 樓設施：24 小時保安，室內泳池，桑拿， 健身房等。 #508-455 SW Marine溫西 降價
$698,000 $648,000
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， SPA 館等。 SPA 館等。 #501-68 Smithe St. #3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 768 Kingsway 溫東商舖出售
溫市中心
603 呎，1 房+1 書房，含 1 車位 1 locker，帶中央 空調。 2019 年 全 新 豪 華 高 檔 住 宅 樓 W1，Miele 高級廚房設備，五星 級設施包括：24 小時 保安，全自動洗車，健 身 房 等。1 分 鐘 步 行 至 Marine Gateway 商圈（大統華，天車站 ，銀行，電影院等）就 讀 優 秀 中 學 ： Churchill 中學。
降價
$1,680,000 $1,580,000
$688,000 #509-455 SW Marine溫西 $648,000 3 年新豪華公寓 $698,000 1 房+1 書房 580 呎，1 房+1 書房，含 One Pacific，對 降價
面即是全新奢
1 車位，帶中央空調。
#710 -455 SW Marine溫西 華賭場及酒店。 降價
$698,000 $649,000
出 售出 剛 剛售
580 呎，1 房+1 書房，含 1 車位，帶中央空調。
可做咖啡館
Claridges 2000 年建羅馬建築風格公 寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層 複式單位，270 度無敵山景水景。五星 級設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。 5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。
樓花名稱
位置
開發商
The Arc
溫市中心
Concord
The Arc
溫市中心
Concord
Triomphe
北本拿比
Millennium Development
Concord Gardens
列治文
Concord
Escala
北本拿比
Ledingham McAllister
Concord Gardens
列治文
Concord
Concord Gardens
列治文
Concord
第四期
第四期
戶型
室內面積
朝向
預交成交
車位
#610
1 房+書房
500 呎
東
2019 年
無
$1500/呎
$750,000
#909
1 房+書房
500 呎
東
2019 年
1 車位
$1300/呎
$648,000
#1101
1 房+書房
618 呎
東北
2019 年
1 車位
$912/呎
$563,900
#511
1 房加書房
597 呎
南
2020 年
無
$805/呎
原價轉讓 $480,400
2房
949 呎
南
2020 年
1 車位
$900/呎
$858,000
#316
2 房+書房
793 呎
南
2019 年
1 車位
$950/呎
$756,000
#302
2 房+書房
815 呎
北
2019 年
1 車位
$950/呎
$775,000
單位號
#1005
每呎單價
溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。 室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公 室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。 現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大 量停車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。
101-4539 Cambie Street溫西 $738,000
樓花轉讓（低於市場價格轉讓）
第五期
已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌 設備，酒牌，專業廚房等。租金:$8302/月 ，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全 職 4 兼職。穩定客源，地點一流。
570 呎
五星級設施：泳 帶中央空調 池，24 小 時 保 無車位 安，健身房等。
溫西Dunbar區西餐廳出售 $599,000 降價 $299,000
$1,298,000 $1,198,000
新盤 降價
總價
Intergulf 承建的 Empire at QE，4 年新 1 房中 央空調水泥公寓，618 平方呎。位於 Cambie 走 廊，正對女皇公園，佈局合理，豪華精裝，中央 空調，德國著名品牌 Miele 家電，1 車位+1 儲 藏 室。入 讀 名 校 Emily Carr 小 學 和 Eric Hamber 中學。
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待
Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
ESTATE
41
CORPORATION
604 . 437.6752
2 0 1 6 年榮獲科威地產集團加拿大地區第 2 名，B C 省第 1 名
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 新盤 $12,088,000
溫東
溫哥華西區
Cambie 走廊
Hasting 大街 出租大樓出售，有穩定租金
$3500 萬，地 大 33,670 呎，政 府規劃：C-2C，4 層樓建築，共 74,127 呎出租面積。有零售，辦 公室和 70 個住宅單位出租，淨 收入$85 萬/年
$4000 萬，Cambie 街夾 64 街，五塊地， 共 26,000 呎，現在容積率為 2.7。這個 位置有巨大潛力市政府將會提高容積 率建高層。 Marpole 區 26-28 個城市屋建地 $1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎，容積 率 2.0， 10 分 鐘 步 行 至 Marine Gateway 商
本那比
鐵道鎮 20 個城市屋建地 $990 萬，4 塊地相連，共 2 萬呎地 Marpole 區 商業用地出售 $800 萬， 地大 9,807 呎，政府規劃 （200x100），容積率 1.5 C2，目前容積率 2.5。可建酒店或整 Highgate 高層公寓建地 棟出租公寓，容積率可達 3.5。目前租 $855 萬，地大 8,310 呎，容積率 5.0 金為$19,000 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈
罕見 6 萬呎一線海景大地，可分 割 成 6 個 RS3 獨 立 別 墅，俯 瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅有。近 1 號公路，方便到達市中心。將來 有巨大潛力規劃建城市屋和公 寓項目。好學區：Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。
酒 店 出 售 溫哥華市中心 繁華街酒店出售
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
斯闊米什 酒店出售
阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售
$3000 萬
$1688 萬
$799 萬
•該酒店座落在溫哥 •高貴林知名連鎖商務 華市中心的娛樂區 觀光酒店，緊鄰高速 ，靠近天車站，輕 公路，天車站，購物商 鬆前往市區各大旅 場，賭場，西門菲莎大 遊，購物，餐飲地 學，交通便利。 點 • 佔 地 91,911 平 方 英 •佔地 18,000 平方英 尺，建築面積 46,200 尺，7 層樓，擁有 平方英尺，規劃 CS－ 116 間 客 房 ， 平 均 1，可以改建成養老院 每晚$90-$200 或蓋高層建築 •入住率達到 80%－ 82% 淨 收 入 約 • 業 主 經 營 該 酒 店 24 年，擁有 84 間客房， $160 萬-$170 萬， 每晚約$100-$136 投資回報率約 7%
• 該 酒 店 位 於 號 稱 BC 省 海 位 於 阿 伯 斯 福 特 市 中 洋門戶的斯闊米什中心，距 離溫哥華和惠斯勒都是大 心的商業街上，距離溫 約 1 小時車程，近世界著名 哥華車程約 1 個小時， 的 攀 岩 勝 地 Stawamus Chief 國 家 公 園 和 地大：20,343 平方英尺 Shannon 瀑 布 公 寓，交 通 ，建 築 面 積：18,086 平 方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 方英尺。另一塊地大: 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 23,609 平方英尺規劃： 間，平均每晚$79-$130，有 C-7 最 高 高 度 為 49.2 125 個座位的飯店，800 平 方呎的酒房，25 個座位的 呎容積率為 1.5，32 個 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 房間，新裝修的休息室 • 2015 年收入：200 萬（其中 和 酒 吧，淨 收 入 約 70 萬來自酒房）業主花費 $457,411/年 超過$140 萬全新裝修
新盤
阿伯斯福特市 酒店出售
$695 萬
• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫 水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收 入：客 房 每 年 收 入 約 $80 萬，飯店租金每個月 $9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政 府 估 價：$3,848,000 （2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福 特，距離阿伯斯福特國際 機場僅 8 分鐘車程，近加 油站，餐廳，銀行。
各 類 生 意 出 售 列治文知名家具店 出售
$130 萬
溫西 Dunbar 區西餐廳 生意出售
$29.9 萬
素里樓梯訂製公司 出售
大溫連鎖保健品店 出售
$39.9 萬
$39.9 萬
1999 年成立，穩定客源， 已經營 14 年，穩定客源， 經營超過 25 年，穩定客 2,000 呎，有酒牌。 源，30 萬存貨。 店舖面積 15,000 呎。
共四間分店， 穩定客源
42 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
Tim Lee 李 健 賢
603-7080 St Albans Rd. $565,000
免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋
Personal Real Estate Corporation
604-872-3322 West Coast
新盤
列市中心 2 房石屎公寓，著名建築商 Bosa 建造 The Palms，872 呎 2 房 2 廁，向東，花園景，安 靜，光猛舒適，私家 200 呎大陽台，步行到天車 站。
www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca
1760 Ioco Road Pt Moody 全海景 豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎 屋，7 房 4 浴 室。正 層 設 主 人 房 有 大 平 台，超 大 陽 台，間 隔 一 流，美輪美奐，平 坦 後 園，與 水 濱 只 有 數 步 之 遙。 $1,880,000
9851 Gilbert Cr., Richmond $1,188,000
7620 Thormanby Cr. $1,328,000
SOLD
列治文西區 Woodwards 靚區獨立屋
列 市 西 Quilchena 地 5,000 呎，屋 1,750 呎，3 房 1 書房，步行至著名 Steveston London 中學，鄰近公車站，交通方便。 靚區 60x100（6,000 自住，投資首選。 呎）地，1,840 呎屋， 6460 Swift Av., Richmond 3 至 4 房，靜區近學 $1,038,000 校，公園，交通方便， 自住，投資首選。
SOLD
新盤
1206-7080 St. Albans Rd. $750,000 603-7328 Gollner Ave. $788,000 5315 Lackner Cr. $1,320,000
列治文西區 Woodwards 靚區溫馨獨立屋
地 4,150 呎，屋 1,680 呎，2 層 3 房加書房，2.5 廁， 坐南向北，安靜，高樓底客廳，4 年前裝修，自住，投 資兩相宜。步行至著名 Steveston London 中學。
Simon Yu 余礎南 604-727-2128 West Coast
Tim Lee
分類廣告
6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各 樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢
報紙•網頁•手機 APP
全方位幫到您
www.simonyu.ca
榮獲 2018 年大溫地產局首 6%銷售成績 超過十年大溫地產局金牌經紀大獎
3 合1
高貴林蟠龍山靚景獨立屋 3128 Silverthrone Drive
新盤
180 度瞭望 Mt. Baker 雪山及高貴林 中 心 全 景，清 靜 內 街，23 年 新，地 7003 呎，屋 5355 呎，坐北向南，保養 極佳，7 房 5 廁，超大陽台，主層開放 式 及 中 式 廚 房，光 猛 多 窗 2 房 walk-out 地庫，有潛質改作獨立出租 單位，步行數分鐘可至 Pinetree 小學。
叫價$1,768,000
新盤
滿地寶兩房柏文
#307-3260 St Johns Street
12 年新，保養如新，光猛轉角單 位，835 呎，2 房 2 廁，向東北，2 車位及 1 儲物室，極佳位置，鄰 近天車站及西岸快車站，步行可 至 Rocky Point Park 及 各 類 商 舖，適 合 自 住 或 出 租。
叫價$499,000
高貴林港獨立屋
1965 Harbour Street 25 年新，保養良好，地 4,026 呎，屋 2,793 呎，2 層。全屋共有 6 房 4 廁， 上層附有 13 呎 x8 呎有蓋陽台，下 層現有好租客，可提高收入來源。 交通方便，鄰近 Mary Hill Bypass， 數分鐘車程直達 1 號及 7 號高速 公路。 叫價$1,088,000
高貴林兩房柏文
#413-3178 Dayanee Springs Boulevard
頂層，819 呎，2 房 2 廁公寓，由著 名發展商 Polygon 打造，6 年新， 保養良好，寬敞明亮，開放式廚房 配有大理石桌面，不銹鋼家電。東 北朝向面對山景及花園，採光一 流。附送一車位一儲物間。地點便 利，鄰近中、小學及天車站。
叫價$560,000
明白
您所需
您所要
道 知
明報地產金頁
明報分類 明報 分類廣 廣告
幫 到您！ 地址： 5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話： 604-231-8992 I www.mingpaocanada.com/van
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)
超過 29 年房地產經驗
43
Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner
蔡江忠
主席大獎
名人大獎
白金大獎
終生成就獎
5155 Vivctoria Dr., 溫東 $3,680,000 • 罕有獨立物業
• • • • •
位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街 單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建 物業以現況出售
4955 及 4957 Knight St.,溫東 商業單位出租 • 各有 1000 方呎，C-1 Commercial
Zoning • 零售/辦公室單位 • 合各行各業 • 每呎租金$25+$6.3（各項雜費）
4950 Victoria Dr.溫東 $2,880,000
• 商住兩用物業，C-Z，地大 30.99'x98'
• • • • •
Commercial Zoning 位於 Victoria Dr.鄰近 E 33rd 夾 E 34th Ave. 上層設有 3 房寬敞單位 地面層為零售商業單位 兩層已租出，租客已餘 10 年 每年租金收入約$52,000
604-880-3462 1742-1762 Renfrew St.,溫東 $8,988,000
• 位於溫東兩個新興區域 Hasting-Sunrise 和 Grandview 之間 • 距離 1 號公路僅 1 公里多 • 3 個相連物業劃為 C-2 Commercial Zoning • 正面擁有超過 101 呎 • 可改建為公寓或出租物業
4854 Victoria Dr.溫東 $4,444,000
• 位繁忙 Victoria 夾 Mannering Ave.街角 位，近東 33 街 • 兩合法地約 63.98x98.02，6,271 方呎 • C-2 Commerical Zoning • 可改建 4 層高商住物業 • 或 6 層高商住出租物業 • 現有租客，租約至 2019 年 9 月
8991 Bridgeport Rd. 列治文
$4,988,000
• 3 雙 連 商 業/工 業 地，位 Bridgeport Road 夾 Smith St.西北角 • 地大約 12,000 方呎 • 往市中心 No.3 Road 很方便 • 鄰 近 有 Canada Line 天 車 站，River Rock 睹 場 ， Costco， Starbucks， Burger King 等等
Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver, BC V5Z 2M9 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca
明聲報在手 輕鬆看世界 加拿大第一份中文免費報 提供 iPad電子版 售價由 $1,398,000 起 包 GST
加拿大明聲報(溫哥華)
44 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
大 溫 地 區 商 業 買 賣 專 家 網 www.peterchow168.ca
SUTTON GROUP WESTCOAST REALTY
PETER CHOW 周萬財 604-644-0835 peterchow168@yahoo.com
KELLY SHIH 史可嘉 604-306-9596 kelshih@gmail.com
26 年資深金牌經紀、經驗豐富、獲獎無數、認真負責、值得信賴、全周服務 AWARDS Sutton Master Awards- (2011 - 2012) President's Club - Top 1% Realtors ( 2011-2012 , 2018) Sutton Diamond Awards (2013, 2016) Medallion Club - Top 10% Realtors (1997-2018) Sutton Platinum Awards (2010)
2.
2010
2013
2016
國、粵、英語服務
11.
溫東商圈燒臘舖 人流旺租金便宜生意好 可轉做日餐或奶茶甜品店 6 萬 5
12.
新 溫東美髮店 經營 15 年東主榮退 客 溫東大街刨冰甜品店 室內環境幽雅 適合吃 22. 冰聊天好場所 租金$2,420 座位 16 售 99,800 源穩定 設備齊全售 36,900
本拿比外賣餐館 生意好 售 6 萬 8
13.
二埠簡餐店 近商場學校地點好 適合小 家庭經營 開價$75000 租金$4500 座位 30
新 列治文金鐘廊美食街 絕佳位置 售 7 萬 9千8
14.
各區餐飲類生意 1.
2012
新
新
三角洲旺街中餐館 租金$9000 售 16 萬 8
新
21.
23.
溫東旺街中醫診所針灸推拿抓藥 1050 呎 月租$2500 售 6 萬
新
溫東旺街果菜店 農場直銷新鮮蔬菜水果 每
天貨源新鮮琳瑯滿目 生意穩定老顧客多 售 20 萬 8
32.
本那比雜貨兼 649 彩票 社區中心交通便 利備有休息室 租$1,800 售 39,800
特別推薦 33.
D SOL
新 列治文知名火鍋店，3120 呎，120 座， 不包品牌。售 56 萬 8
新 列治文市中心修車廠用心經營二十年 信譽優良 列治文大型商場煎餅冰淇淋連鎖店 位於商場正中 24. 口 碑 好 絕 佳 地 點 鄰 近 食 街 及 大 型 商 場 租 約 3 年 期 新 溫西固蘭湖島果菜店 操作簡單高盈 日均$1300+每月外送$2,500-$3,000 售 12 萬 9 $5080 月租包所有設備及庫存 售 9 萬 9 34. 利 售 28 萬 列治文商場零售店適合各式零售商舖、教育中心、快 溫西市中心知名網紅奶茶店 黃金地段位於地鐵 列治文商場連鎖咖啡店 位於 TD 銀行和超市對面 25. 遞公司、參茸藥行等 不允許餐飲用途 品牌及存貨不 4. 站唯一出口 鄰近 BCIT 學生多 租期餘 3 年+5 年 15. 人流旺易打理 生意穩定租金全包$4,000 售 69,800 轉讓 售 9 萬 8 新 列治文知名奶茶加盟店 年營業額過百 售 19 萬 8 列治文婚紗生意服務項目包括婚禮策劃 婚紗攝 35. 萬 售 75 萬 列治文美食街老字號 乾淨明亮 廣場人潮 溫西市中心法式日餐 全新裝修設備開放式廚房 16. 26. 影 家庭寫真等 租金便宜$1950 包含存貨約 3 萬 5. 環境優雅 30 座有酒牌 交鑰匙即可營業 售 18 萬 8 多 可改任何餐飲 售 6 萬 5 售6萬8
3.
D SOL D SOL
D
SOL
其他生意精選
27.
溫東雜貨店 車站旁潛力佳 售3萬8
36.
列治文市中心高端歐洲傢俱行 機會難 得 售 20 萬 8 千 8
溫西市中心便利店 近學校煤氣鎮 營 業額每日約$2000+ 售 16 萬 8
28.
列治文公衆市場電器用品雜貨店 租 金$2,100 售 4 萬 5(包存貨)
37.
列治文大型高檔任食日餐 可改其他餐飲 有酒牌大停車場 座位 186 售 69 萬 8
溫西市中心旺區鐵板燒 港式西餐鐵板串燒 位置 6. 市中心地點優越易打理 周邊寫字樓上班人潮多 售 11 萬 8
新
新
7.
溫西市中心商業旺街日餐 近海邊優美勝地 一年四季觀光客多座位 24 售 6 萬 9 千 5
8.
新 列治文商場鮮花舖 人流旺收入高 租 溫西市中心牛排館 有酒牌舖後有停車場 七 溫西市中心按摩保健中心服務項目包含美容針灸整 18. 29. 骨備有專用停車場 2500 呎月租$10000 售$56 萬 8 天營業 東主經營 32 年退休 座位 60 售 2 萬 5 金合理 售$98800
新暗盤多家 請來電詢問
9.
新 素里繁忙商圈燒臘舖 人流旺東主榮 退 售 18 萬 8
19.
新 煤氣鎮鮮花舖 人流旺 獨立門戶 營業 時間無限制 價錢合理租金便宜 售 5 萬 5
30.
周萬財 604-644-0835
20.
新 三角洲農場 12000 呎貨倉出租，可簽 長約，月租 1 萬 2
31.
10.
新
溫西市中心快餐店，近圖書館、學校，商業廚
房寬敞明亮，潛力無限，50 座，2250 呎。售 18 萬 8
17.
新
新
新
溫東大型果菜店 東主急賣 售 9 萬 8
新 本列治文醫療器材零售店 發展批發潛力無限 僅售 3 萬 5
史可嘉 604-306-9596
中國買家對加樓市再掀興趣 首季末樓盤查詢增逾七成 中國買家對加拿大樓市興趣增加，首季查詢量明顯上升，當中以自住買家 意欲最大。根據設於中國的一個主要海外樓盤資訊平台，今年首季加拿大樓 市資料閱覽量先跌後升，相對於 1 月，2 月份減少 11.2%，但 3 月份則反彈 14.2%。 不過，更能反映入市意欲的查詢量則一路上升。居外網表示，該網站處理 的加拿大樓盤查詢量在 2 月上升了 29.5%，及至 3 月，更加飈升了 77%。 這個網站指出，近期中國潛在買家查詢加拿大樓盤資料，主要動機是想購 買自住物業，份額佔了 84.7%。 投資及教育分別以 36.7%及 25.7%成為次大及第三大的原因。此外，出於租 務需求的則有 4.1%。這些新數據沒有區分市場的具體情況。不過，去年中國 買家對多倫多及溫哥華的興趣降溫，顯示有失寵迹象。 2018 年中國買家購買加拿大物業的意欲減弱，但下半年情緒改善，以致查 詢量不跌反升，全年錄得 8%增長。不過，溫哥華及多倫多卻減少了 2.8%及 10.3%。 事實上，與 2015 年及 2016 年的熾熱情況相比，中國買家對加拿大樓市的 興趣降溫不少。居外網較早前指出，這兩年的年計查詢增長高至 76.1%及 43.4%，但 2017 年則明顯放緩至只有 1.3%。 根據該網站 2019 年中國買家購買加拿大住宅展望報告，這個降溫趨勢在去 年首兩季持續，年計跌幅均超過兩成，但其後兩季反彈，依次上升 43.6%及 45.1%。 該網站行政總裁兼董事羅欣雪（Carrie Law）表示，預期今年中國買家的查 詢溫和上升，增幅應會約 10%。她表示，影響中國買家需求的因素包括省方 面的海外買家稅的改變、中國政府的資金管制、貿易戰，以及來自華府的特
中國買家對加拿大樓市的興趣增加。
數據來源：居外網
朗普效應。 談及中國管制外匯及加拿大的海外買家稅，她不預期這些因素今年 有明顯的改變。她說，根據初時預期，中國資金管制會在兩年左右結 束，但由於經濟增長放緩及貿易戰的出現，北京應不會在未來一年撤 銷管制。 無論如何，該網站則繼續看好中國買家在海外樓市投資，預期明年 的總額將會達到 2,200 億元。
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
45
Vivian Choi 蔡 慧 雲
CHAIRMAN AWARD
Personal Real Estate Corporation
12 yrs
604-773-3837
♦大溫首 10%金牌經紀
連續 16 年榮獲金牌銷售大獎 Royal Pacific 銷售量 最高首 25 經紀大獎
www.vivianchoi.ca vivianchoi33@gmail.com
土地開發，投資項目，酒店，商業及住宅房產買賣
現有多個誠意買家(擁有加國專業會計師證明資金實力) 欲購買各地區的物業: 包括學校、酒店、油田、診所、多層式住宅及商業用地。 提供大溫地區各個城市最新、最抵買的住宅及商業筍盤!
溫西第二 Shaughnessy
1033 W. 50th Ave.溫西 現有幾位客戶誠購溫 1315 W. 58th Ave 溫西 5220 Moncton Street 列治文 8371 Mowbray Rd 列治文 8331 Fairbrook Cres.列治文 $3,590,000 西 或 是 西 溫，10 年 以 新盤 $1,699,000 新價 $2,699,000 新盤 $1,499,000 $4,900,000 新價 $3,490,000 新盤
獨家新盤
溫 西 第 二 桑 拿 斯 大 地 66x148，9,768 呎超大地，房 屋保養良好，著名街道上，面 對公園，南北向，明亮清靜。
溫西 Shaughnessy
獨家新盤
$5,190,000
溫西 South Granville 區保養極佳超過 3700 呎豪 宅，地 55x113 呎，共 6 房 5 浴室，樓上 4 房，正層 書房/睡房加全廁，地下室另有 2 房，康樂室及桑 拿。3 車庫。
下 房 屋， 預 算 7 百 萬 到一千萬左右，最好是 南北向，如有意出售請 盡快聯絡。
5759 Montgomery Street溫區 罕 有 South Granville 難 得 $5,480,000 相連地，兩幅 66x135 地，可 合併或作分割地。
溫哥華著名 Shaughnessy 區平地 靚街，罕有 76.1 寬 x122=9,284 呎 地，位於 Granville 街以西地區，房 子共三層名校區網共 3,900 呎，西 人一手業主，保養好可隨時拆建或 做收租物業，只售$5,190,000！快！
獨家 新盤
投資者及發展商注意！自住出租或建新屋！溫 西清靜靚區，向南有景大地 66x125=8,250 呎！ 5 房 3 浴室，地下室全裝修。雙車庫。附近許多 即將落成及高端數百萬房屋。最佳投資或建造 您的夢想新屋。地理好，方便前往機場，市中心 和 Oakridge 購 物 中 心。David Lloyd George 小學和 Sir Winston Churchill 中學校區。
投 資 者 及 發 展 商 注 意！列 治 文 超 大 地 70x140，約 9800 呎，向南後院。若同時購 買鄰户，有機會可以更改規劃用途及作 分 割 土 地。發 展 潛 力 無 限。頂 級 名 校 區 Homma 小學和 Steveston-London 中學 。位置極佳，靠近社區中心，公園，巴士站， 購物商場和圖書館。步行距離 Steveston 碼頭。
名師設計全新華麗豪宅超過 3,760 呎，佔地 8,400 呎（70X120） ，位於著名 Sanuders 區優美街道上！ 朝南。典雅客廳和飯廳 20 呎挑高樓底，大量採用水 晶燈具。樓上有 4 房（2 寬敞主人房） ，豪華影音室， 吧台，葡萄酒室，高端櫥櫃，凱撒石和花崗石檯面， 島型料理桌，中西廚房，桑拿房，智能在線控制系 統，空調，HRV 空氣清新系統，3 車庫，大閘門和圍 欄後園。步行到公園，高排名學校，社區中心，商場 和中轉站。
9440 156 Street, Surrey SOLD 呎大地可分割 超過 8,000 呎大地（59×137） ，美輪美奐 3,925 呎屋， 素里 12000 JUST 5 房 3.5 浴室，保養極佳。樓上 4 房，包括主人套房設 有天窗。大量翻新，Olser 小學及 Eric Hamber 中學。 為 2 幅建地$880,000 10191 Ruskin Rd, 列治文 5280 Chetwynd Ave.列治文 1. 罕有有景平地 列 治 文 酒 店 出 售 14 #1505-7535 Alderbridge Way, 列治文 #1307-7380 Elmbridge Way 素里高層商 Kerrisdale85'x100' 年 新 77 個 房 間 ， $1,988,000 $2,588,000 新盤 出 2. 溫西 South Granville ， 減價 $899,000 新價 $558,000 售 30000 平 方 尺 建 築，
住 兩剛用 建 地
於 內高 11 天 售出 價 叫
$39,800,000
售出 叫價 接近
2682 Finch Hill.,西溫 6060 Dover Rd., 列治文
10120 Mortfield Road列治文
$2,350,000
$1,699,000
$7,290,000 獨家盤
10,489 內售出 售出 列治文地大 剛5天
高價
剛 售 出 售出 近叫價 2 周內接
呎，屋 2,600 呎
4649 Osler St., 溫西
5260 Lancing Rd., 列治文
$3,288,000 新盤
出 價售
叫 桑拿斯地王投資建地 高於
$2,350,000
8700 Saunders Rd.列治文 新盤
剛售出 出 全價售 1 天內
$1,880,000
內 2 星期 售出 價 叫 高於
103'x153'地。 $4,200,000 3. South Granvill 66'x128'地。 4. 溫 西 第 二 桑 拿 斯 尊 貴 地 區， 75'x125'地，平地。 $4,980,000 5. 列治文好區 66'x132'呎大地， 亦可投資出租。 $3,980,000 6. 素里 Guilford 中心附近， 內 85x137=11,698 呎地，要 一周 出售 要價 價 90 萬
$1.2M 淨 利 潤。回 報 率 3.5%, $35M 商業盤及樓盤發展建地 現有位於各地區商業投資暗 盤，柏文及城市屋建地多幅， 投資者及發展商請盡快聯絡。
•獨家筍盤 6 萬呎地可建 高樓 1500 萬 我 有 多 個 誠 意 買 家 在 •現 有 實 力 客 戶 尋 找 尋 找 10,000 到 20,000 Green House，投資 Budget 可達 7 千萬，業主有意出 呎大地，最好在溫西區 讓，請盡快聯繫。
政 府 估 價 $1,603,300！角 落 地 段 100x70=7,000 呎，現有結實房屋， 有更新的隔熱材料，屋頂和窗戶。 每年租金收入 3 萬元。可建造全新 3860 呎豪宅或即買即住。巨型雙車 庫。好學校區，購物方便。
樓盤項目發展建地:
酒店投資項目:
1）本拿比 叫價六千萬, 五萬呎 地，容積率 9.3 2）另外 一幅近 Metrotown 約近五萬呎叫價四千九百萬
列治文可建 15 萬呎酒店, 土地 價錢 1200 萬。可幫助建。總價 3 千 7 百萬。178 個房間。淨利 潤 (毛利 40%) = 五百四十萬 加 幣。 按 百 分 之 7 回 報 率: 建 成盈利後可值 8 千 3 百萬
列治文西區獨家盤
列治文西區 2 間相連地
獨立屋同時出售 列 治 文 西 超 級 豪 宅 區，位 Candlewood 街，9,600 呎大地， 每間各$2,190,000 現有 3,755 呎屋。可翻新作出租 1. 佔地 68x120= 8,120 呎， 列 Ocean Walk 水泥建築大廈 由 Bosa 承 建‘The Residence’ 或自住，步行到著名中、小學， 生活方便。投資潛力極佳，可建 全 屋 2800 呎，3 個 出 租 單 ，1305 呎 3 房 3 浴室及 3 露台 全新豪宅 。 列 治 文 優 質 住 宅，2 房，2 浴 室 位。 ，可欣賞城市及山景。位於列治 2. 佔 地 60x120= 7,224 呎 溫西 Shaughnessy 區 文市中心，可步行到購物商場、 875 方呎有景柏文，佈局實用，向 地，全屋 2580，有 2 個出租 圖書館、公園、天車站和奧林匹 北有無敵山景，1 車位+1 儲物櫃， 第二桑拿斯區，平地 75X125 街 單位。 克滑冰館，到本那比及溫哥華 步行到 Olympic Oval，大統華超 角地，屋內超過 4000 呎，保養好 兩幅地可改為 3 幅建地，租金 非常方便。大廈設施齊備包括 二萬呎屋頂花園、迷你高爾夫、 市，Landsdowne 購物中心，列治 。近 著 名 私 校 York House 及 總 收 入 為 $8000/月，London 文商場及天車站。 中學校區 泳池、健身室及影音室等。 Little Flower。
查 看 更 多 更 詳 盡 的 樓 盤 資 料，請 上 網 www.vivianchoi.ca 604-773-3837
♦客戶們給我的感謝信是你信心的保證
度假屋春季銷量年跌逾 2 成 庫存低價格穩 明年樓價料漲 1.7% 一項度假地產的報告指出，本省春季度假地產表現疲軟，比去年同期銷售減少 22.5%；度 假物業的獨立屋樓價，則比去年同期略跌 0.4%。
報 告 預 測 ， 明 年 即 2020 年 ， 度 假 地 產 的 樓 價 可 望 上 漲 1.7%。 Royal LePage 在溫哥華島高莫斯谷（Comox Valley）的哈特 （Gregg Hart）指出，雖然度假物業的需求量已經減弱，但市 場的低庫存，仍然有助保持價格穩定。
買家多來自低陸平原 他 指 出 ， 登 曼 島 （Denman Island） 和 漢 比 島 （Hornby Island）的度假地物業庫存非常低，如此有助推動價格走高。 他表示，目前市場上有很多海濱休閒物業供選擇，大部分 買家都來自低陸平原。 在另一方面，本省最受買家歡迎的度假地產是中奧肯那根 （Central Okanagan）地區，該區與去年同期相比，單戶度假 獨立屋中位數價格較去年下降 3.0%至 640,000 元。 Royal LePage 基隆那的銷售代表華克（Mark Walker）則指 出，雖然銷量下降，但來自阿省、沙省和溫哥華的買家仍然 活躍於奧肯那根地區。 他表示，阿省雖然經濟放緩，但市場 仍有不少正面因素，抵銷負面影響，例 如本省的人口在增加，尤其是科技行業 引進新人口，而且，本省風景優美，均 有助吸引新的買家進入市場。 度假物業仍受到溫哥華買家的喜愛。
（Royal LePage 提供）
46 Ming Pao Property Gold Pages
林沛鏗
包 GST
日 1-4 開放
林翩鴻
604-739-9399
604-889-3663
SAMUEL LAM
JUDY LAM
日 3-4:30 時開放
新
2019 年 6 月 27 日
溫哥華地產局頒授 21 年終身成就大獎 及多項金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項
#1105-8588 Cornish St
溫 西 豪 華 大 宅 $7,998,000
5985 Angus Drive
新盤
Granville at 70th 由 Westbank 2014 興建，816 呎，2 浴， 向東北，單邊，270 度城市景，中央冷氣，Miele 高級電器， 木地板，1 車位，樓下 Safeway，Liquor Store 及食肆，交通 購物非常方便。
位於 Augus Drive 靚區， 數步到 Kerrisdale 購物， 行 5 分鐘達 Magee 中學 及 Maple Grove 小 學， 大地 76.5x138.5（10595 呎） ，室內 5344 呎，空間 寬敞，高樓底，7 房加書 房，8 廁，上層 4 套房，主 層客飯廳，家庭廳，書房 及 1 套 房，地 庫 有 電 影 院，遊戲室及 2 房，獨立 門口出入。豪華裝修：中 西式廚房、地熱、冷氣、 花崗石枱面等，3 車房， 向西有圍欄後園。
北本那比 8 房豪宅 $2,738,000 列治文市中心1房加書房柏文$46萬8 列治文SEAFAIR區4房加書房獨立屋$159萬8 #221-9200 Ferndale Rd
6569 Aubrey St.
列治文 West Cambie 3 房城市屋 $799,900
#86-9800 Odlin Rd.
溫東 Kingsway 辦公室出租
#120-2238 Kingsway
已售出 由 Polygon 2008 年 興 建，1328 呎，3 房 2.5 浴，9 呎高樓底，南北 向，中央冷氣，前後雙車房，交通 購物方便。
位 於 Kingsway 夾 Nanaimo 繁 忙 路 口，Kensington 公 園及大統華超市近 在咫尺，260 呎（16' 1x14'10） ，適合各行 行業，亦可作小型貨 倉，單邊，獨立門口 可 24 小 時 出 入，1 停車位，即可搬入， 月 租 $820 包 GST， 包管理費，地稅及冷 暖 氣，請 致 電 604-739-9399 查詢。
一 手 業 主，1989 年 歐 洲 建 築 師 建 造，地 5359 呎，位 於 鎖 匙 圈 優 靜 地 段，屋 3072 呎，4 房加書房，3 浴，高樓底，天窗，實木櫥 櫃，地 熱，QUILCHENA 小 學 及 HUGH BOYD 中學校網。
北本那比 7 房獨立屋$149 萬 8
1040 Stratford Ave
地大 61'x112'（6832 呎） ，單邊，平地，高地勢， 望山及城市景，2 層共 2404 呎，上層 4 房 2 浴 1 廚，下層 3 房 2 浴 1 廚，獨立門口出入，步行 達 Aubrey 小學，Burnaby North 中學，社區中 心，公園及高爾夫球場，現有租客，每月租金 收入$4,400，投資首選。
貸款促銷力爭年度目標
樓按利率見近兩年新低 雖然加拿大還有不少地方的房價可能一如既往地高漲，但本國的購房者獲得了多年 來最低的按揭利率也是不爭的事實，因為放貸的機構正在爭取開展新業務。 根據利率比較網站 Ratehub.ca 提供的數據，標準 5 年期固定利率按揭貸款的利率， 已降至兩年來的最低水平。 網站的聯合創始人兼按揭貸款經紀公司 CanWise Financial 的總裁萊爾德（James Laird）表示，目前全國各地的借款人可以選擇遠低於 3％的產品。 他說，這部分是出於季節性原因。春季通常是家庭買房的最佳月份，因為家庭試圖 在暑假前搬家和安頓，然 後新的學年開始。 「促銷 活動通常是在 4 月、5 月 和 6 月。所有按揭貸款公 司都力爭實現年度目標。 任何落後於此的人，都會 為了實現利潤目標而立刻 激進地提供按揭資金。」 目前，萊爾德認為某些 購房者的 5 年固定利率低 至 2.64％，即使風險較高 的借款人也可以輕鬆找到 2.89％的貸款。他說，這 是 自 2017 年 夏 季 以 來 的 最低水平，也是債券市場 五年期固定利率按揭貸款的利率，已降至兩年來的最低水 平，有助樓房買賣。 活躍的一個重要原因。
2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C
♦連續兩年全國華人第一貸款經理 ♦連續兩年大溫第一貸款經理 ♦ 2019 年全國 TOP3 貸款經理 ♦連續兩年 CMA 全國最佳貸款經理提名 12 強
代理各大銀行，金融機構 最佳利率，最高貸款額度，最快放款 特批樓花貸款專線
樓花即將成交？ 驗屋，律師，貸款，發展商，地產經紀…… 應該先聯繫誰？ 貸款政策收緊，來不及申請？ 關於如何提早做好準備，成交樓花時不會手忙腳亂，Elvis 團隊特別邀請了貸款專家，驗屋專家以及專業房屋交易律 師來為您解答。
講座報名 - 講座時間 2019 年 5 月 4 日週六，上午 10:30； - 限 100 人報名，前 30 名可現場領取精美禮品一份； - 報名請撥打熱線電話 604-722-3222 - 聽課學員，參與問答環節，均有機會獲得$50 禮金卡。 一共有 8 張禮金卡等你來拿哦！ Elvis Hui 許家齊團隊 Unit 205, 6011 Westminster Hwy, Richmond, BC, V7C 4R9
Elvis Hui (Xu) 許家齊 精通國、粵、英語 elvishui@elvishui.com www.elvishui.com
誠聘貸款代理多名，提供培訓 President, Residential/Commercial Mortgages
為您貸來希望！立刻致電 604-722-0782
" "
地 55x122（6710 呎） ，三層共 3938 呎，2015 年‘Kensington Court’由 著 名 發 展 商 建成，8 房 7 浴，地庫 2 房套間可出租，高樓底， Ledingham Mcallister 興 建，13 年 新， 光猛開揚，高級用料，地熱，冷氣，中西式廚房， 695 呎，向北，間隔實用，包 1 車位，方 雙車房另 2 停車位，後園向南，主人房露台可望 便地段，步行達天車站，公園，學校，列 治文購物中心，可養寵物及出租。 北岸山景，近 Aubrey 小學及 Burnaby 中學。
7526 Shackleton Dr.
! " ' (# #$ $% )& * + , !!
溫西 Granville 2 房加書房水泥柏文 $84 萬 9
! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1
明報地產金頁
專營銀行拒批申請 無需收入資產證明 買地建房貸款簡易 註冊認可房貸專家 Joe L. P. Chan 陳 龍 斌
! !" "# #$ $
AMP, B.Sc., MBA
!!""##$$%%&&''$$(())((((
Sales Manager 銷售經理 Accredited Mortgage Professional Dominion Lending Centres - A Better Way
Tel: 778-668-1668
JCHAN@DOMINIONLENDING.CA
WWW.JOELPCHAN.COM
卑詩房貸拖欠率全國次低 脫期 3 月僅 955 宗 安省房貸拖欠率略為回升，但業 主準時供樓能力仍然明顯好過其他 省份。樓市 16 辣招出台前，安省 供樓脫期比率已屬偏低，僅 0.11%，其後更逐步回落至 0.9%， 但去年底及今年初已回升 0.1%。根 據 加 拿 大 銀 行 家 協 會 （Canadian Bankers Association），1 月底時， 安省房屋按揭為數 2,008,982 宗， 拖欠還數只有 1,916 宗。 這個銀行組織的拖欠率數據來自 滿銀、皇銀及道明等十間規模較大 的銀行，只計算逾期還款至少三個 月的宗數。 資料顯示，同期間全國的拖欠 共 11,742 宗 ， 與 總 房 貸 按 揭 宗 數 4,757,574 宗相比，比率 0.25%，亦 即是比安省高出一倍半。卑詩省 供樓族未能準時還款的個案也不 高，今年 1 月底全省只有 955 宗， 拖欠率 0.15%，全國次低。 近 20 年來，這個貴屋省份的業
今年 1 月底房貸還款拖欠至少 3 個月概況 地區
房貸 總宗數
拖欠 宗數
拖欠率
大西洋省份
347,815
1,814
0.52%
魁省
913,764
2,645
0.29%
安省
2,008,982
1,916
0.10%
緬省
122,525
464
0.38%
沙省
130,177
1,130
0.87%
阿省
580,532
2,818
0.49%
卑詩省
643,628
955
0.15%
數據來源：加拿大銀行家協會 主供樓能力逐步改善。該銀行家協會的數據顯 示，早於 2000 年，卑詩省的拖欠率超過 0.6%， 但其後反覆下降，過去約兩年來，均不超過 0.2%。 今年初拖欠率最高的是沙省，全省稍逾 13 萬 宗房貸之中，脫期三個月或以上的宗數達 1,130 宗，比率 0.87%。
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
丰业银行白金大獎 丰业银行頂尖貸款專家
604-716-3369 www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com
榮獲加拿大最傑出女性獎 ET CONSULTING
搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合
商 業、住 宅 貸 款 專 家
www.sallykwan.com
精通國、粵、英語
604-377-1683 604-505-1683 Email: sally@sallykwan.com wechat 微信号：Sally6043771683
◆ ◆
2018
2018 年全國商業和住宅 #1 放貸量大獎 2017 年獲選入加拿大貸款行業 “CMP 名人堂” 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎
◆ ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務 商業貸款：
你要貸款嗎?
˙土地與土地組合融資 、 大型發展項目融資（公寓樓、 辦公樓、商住用途地產、酒店……等等）
住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資
另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想 短期周轉人士，可安排一、二、三貸，無需收入證明， 手續簡單。
購買 轉按 套現
按揭經理
#105-1385 W. 8th Ave., Van., BC V6H 3V9
關綺雪
商業 住宅 建築
Elsie Tse 謝綺薇
! " ' (# #$ $% )& * + , " "
助你安居樂業解決貸款疑難
2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C
Sally Kwan
!!
“ 新移民貸款首付 35%，無需收入證明；非居民貸款首付 50%，無需收入證明 ”
! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1
47
政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。
! !" "# #$ $
免佣金 O.A.C.
!!""##$$%%&&''$$(())((((
近期成功個案 大溫地區一排舊房子作發展用途，地價共值 2 千 7 百萬，客人要求借 1 千 5 百萬，買家正和市政府申請改地用途，尚未獲批。在這初步階段， 一般貸款機構不會放款，我成功幫客人安排了一個 1 千 5 百萬的貸款。
活期按揭
定期按揭
貸款機構 6 個月
1年
2年
3年
4年
5年
6 個月
1年
BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)
N/A
3.40
3.90
4.10
4.35
4.70
7.45
N/A
BANK OF MONTREAL 滿地可銀行
4.20
3.79
3.99
4.29
4.89
5.34
7.25
7.25
BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.75
3.64
3.74
4.39
4.59
5.19
7.25
7.25
CANADIAN WESTERN BANK
3.94
3.59
3.75
4.04
4.44
5.09
6.89
6.29
CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
3.54
3.64
3.94
4.49
5.34
7.25
6.35
COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
N/A
3.19
2.94
2.89
2.94
2.99
N/A
4.69
PROSPERA CREDIT UNION
N/A
3.24
3.24
3.29
3.29
3.19
N/A
6.45
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.19
3.29
3.49
3.69
4.29
5.04
7.10
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
3.79
3.84
4.34
4.89
5.34
6.70
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.50
3.64
3.89
4.30
4.89
5.19
7.05
7.05
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
3.64
3.64
3.89
4.45
4.99
5.19
7.45
7.45
THE MORTGAGE GROUP
N/A
3.04
2.89
2.89
2.94
2.79
N/A
N/A
TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
3.34
3.59
3.74
2.95
3.94
2.99
N/A
4.50
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
4.00
3.64
3.79
4.04
4.49
5.34
7.25
6.70
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2019 年 6 月 25 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
48 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
舊區推倒重建 人口或超溫市
素里發展大溫第二市中心 該區發展成低陸平原的第二個市中心。 而昨日，塞西陪同市長麥卡勒姆走到推土機前，由麥卡勒姆親自啟動拆卸工程的 「第一炮」。麥卡勒姆全場一同倒數後，推動控制桿，並引爆酒店建築內的炸藥。現 場傳來強烈的爆炸聲，連同兩團火球製造出非常震撼的場面。 市長期望，惠利區可以持續不斷發展和轉變。他希望這些發展計劃可以一方面保持 社區的歷史意義，同時間能夠讓社區持續發展。 除了本國三級官員及議員出席活動，昨日的派對也有原住民的代表和不同的社區代 表出席。而昨日的派對也吸引了過百名市民到場一同慶祝這個社區轉化的起點。不少 出席的人士均有穿上發展商在現場派發的 T 恤，以支持這項計劃。此外，現場也有熱 狗、飲品和一些小食，讓與會者能夠暢聚。
拆卸工程的 「第一炮」 在倒數後，引爆酒店建築內的炸藥，現場傳爆炸聲和火球非常 震撼。 （黃智斌攝）
素里市惠利區（Whalley）的 Flamingo 酒店 23 日開始拆卸，並由市長麥 卡勒姆（Doug McCallum）走上推土機啟動拆卸工程。主辦單位更在 附近空地進行日間派對，預祝工程順利，發展商期望該處能夠成為低陸 平原的第二個市中心。 近年素里市的人口不斷增長，而大部分人口均為年輕一代。素里城市發展公司 （SCDC）的一份報告更指出，市內人口有機會超越溫哥華市。而有見及此，素里市長 在近年大力推動多項房屋及社區發展工程。而曾經在 70 年代非常熱鬧的 Flamingo 酒 店，在今年 2 月舉行最後一次演唱會後，便關門大吉。該酒店自 1955 年建成，內有酒 吧和夜總會，一直以來成為社區內不少人士娛樂消遣的地方。 如今，素里發展商打算將該處 4.3 公頃的土地改建成一個具備三棟高樓的柏文大樓， 並期望能夠讓超過 4000 名居民入住。素里-紐頓區（Surrey-Newton）新民主黨省議員 白恩赫（Harry Bains）便在發言時提到，這個酒店對他和許多社區人士而言意義重大， 具備相當的歷史價值。然而，他亦認為社區是需要持續發展，而他樂見這幅土地即將 改建成住宅單位，讓更多市民可以聚居在該處。 而發展商 Tien Sher 的主席塞西（Charan Sethi）在昨日致詞時便提到他早在 13 年前便 買下這幅土地，而在日前亦買下附近的另一幅土地，並打算將該地區的住宅連接到市 內的公共交通設施。他希望這項柏文大樓的計劃，可以配合公司的其他發展計劃，將
麥卡勒姆（左）在塞西（右）陪同下到推土機為工程打響 「第一炮」 。
（黃智斌攝）
首季房貸息口佔收入 3.8% 利率負擔加重，但房貸本金還款仍然 維持在近年來偏高水平，經濟專家指出 有助穩定樓市。 今年首季，本國家庭償還利率開支 高過本金，乃是自從 2013 年首季以來 首見。 國家銀行經濟及策略部的分析簡報又 顯示，1 月至 3 月期間，本國家庭還本 付息的開支佔可支配收的 14.9%，更加 是歷來高位，主要原因是息口增加。 這對消費增長來說並不是好消息。該 銀 行 的 經 濟 師 Krishen Rangasamy 解 釋，這意味着可用於消費的收入減少。
這名專家又引用加拿大按揭專業人員 會（Mortgage Professionals Canada）的數 據稱，由於供樓族積極償還本金，份額 高至 92%的業主的房產淨值至少達到屋價 的四分之一，減少了一旦樓市下跌出現 策略性不供樓的可能性。
本金還款高 助樓市穩定 不過，他補充稱，非房貸及房貸本金 還款佔收入的比率還是接近高位，應是 好消息。 他進一步指出，房貸本金方面，情況 尤其利好，因為有助樓市及金融整體的 穩定。 根據該簡報，今年首季，房貸本金還 款佔家庭可支配收入的 2.9%，至於利息 的份額則高至 3.8%。
素里市長麥卡勒姆（左）連同多名市議員一同在台上表示支持發展計劃。 （黃智斌攝）
國家銀行經濟及策略部（引用加拿大統計 局數據）
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
49
地產商促銷出奇招
全包一年 年管理費 管理費地稅房貸息 地稅房貸息 大溫樓市醞釀升溫，有地產商為了促銷樓盤提 供 「一年支出全包」 的優惠，為接下來購買兩 睡房或 3 睡房的 4 個家庭，支付首年分契物業管 理費（strata fees）、物業稅及按揭利息。 隨着大溫地區樓價逐漸下滑，而區內不斷有新型柏文大 樓的工程計劃準備施工，不少地產商透過多重優惠吸引買 家 「上車」。近期最為矚目的預售樓盤優惠，是位於溫東 地區杜克街（Duke St）2684 號的 The Eliot at Norquay。 銷售部門主管狄那尼（Adil Dinani）表示，這很可能 是在大溫地區唯一一個給予全年免費居住的計劃。他表 示，這項優惠計劃會為買家支付幾乎所有首年的物業相 關開支，當中包括分契物業管理費用、物業稅及抵押貸 款利息。 CTV 報道指出，雖然該溫東地區的樓盤現時尚未完 工，該物業樓盤已經在京士威道（Kingsway）設有預售展 覽中心，受到該優惠的吸引，不少想購買屬於自己物業的 「上車一族」均到場查詢有關資訊。
香港賣樓促銷風吹至大溫哥華，不少本地的地產商透過多重優惠吸引買家 「上車」 。 報道說，現時樓市前景不確定，卑詩大學（UBC）商 學院教授大衛多夫（Tom Davidoff）就提醒，未來幾年大 溫將有大量柏文單位完工，有可能買家目前購買樓盤的預 售價格，會比這些單位真正的價值還要高。 大衛多夫去年 8 月曾經準確預測今年樓價將會有所下 滑，他在日前接受訪問時，即對這些預售樓盤優惠不以 為然。
（設計圖片）
他表示，這樣的趨勢確實將令更多的發展商跟進，設立 更有利買家的置業優惠，吸引他們 「上車」。大衛多夫 說，發展商代付一年的按揭利息，這對買家是一種誘惑。 他相信，在現時樓價不斷下跌的形勢下，會有一些買家 倘若在預售樓盤中交付了訂金，其後看見樓價下跌而決定 提前離場，這部分買家所釋放的柏文單位數量將會進一步 為樓市降溫，令樓價在未來數年有可能進一步下跌。
香港修例風波或掀二次回流 港人看溫樓盤 看溫樓盤增 超大陸人 《逃犯條例》修訂案在香港引起爭議期間，有溫哥華地產界人士表示，過去數周參觀放盤開放日 （Open House）的港人明顯增加，甚至罕有地超過來自中國大陸的準買家，相信這或與香港近期 發生的政治爭拗有關，令本身擁有加籍的港人計劃二次回流。 至於多倫多，業界人士雖表示暫時未察覺這個現象，但 就稱多倫多市的反應一般較溫哥華慢。他們不排除踏入 7 月，暑假開始，會有較多港人帶着子女來加度假，為二次 回流鋪路。 估計有 30 萬在港居民持有加拿大護照。溫哥華地產代 理 集 團 Macdonald Real Estate Group 主 席 斯 加 羅 （Dan Scarrow）表示，近期看到上門客人有明顯的改變，指到 放盤開放日參觀的香港華裔比例在過去數周末有明顯的 上升。 溫哥華地產代理 Syrus Lee 也注意同一現象，現在那些與 香港有關的買家，已超出來自中國大陸的買家，其中原因 是卑詩實施多徵 20%物業轉讓稅，俗稱外國買家稅，這使 大陸買家卻步。外國買家稅不適用於加拿大公民，包括那 些現時在香港生活的加國公民，他們或因為《逃犯條例》 引起的爭議，打算搬回加拿大。 一間與外國地產發展商合作給香港買家推新建柏文樓 盤的公司 Hong Win International Group 指，購買加拿大 柏文的興趣在過去數月升了約三分一；該時間正值修訂 議案爭議不斷的同一時期。公司行政總監 Michael Chan 指，對於原本正考慮搬回加拿大的人，爭議成為他們的 「催化劑」。 加拿大移民及入籍法例的改變也是其中促成因素，所指 的是公民身分不可再 「世襲」。
跨國律師事務所 Harvey Law Group 的移民及稅務專業 加拿大律師哈維（Jean-Francois Harvey）稱： 「當你看到 在過去數年發生的事，對於一些只需要輕輕一推（的民 眾），便會說要回到加拿大。」他表示： 「在過去 10 天，我們在香港看到（來電）大增。」 他指，即使不是 「大量民眾要搬走」的時候，也是大量 民眾作好準備的時候。 多倫多地產從業員劉世傅表示，二次回流到溫哥華的人 士通常是退休人士，經濟較富裕，時間亦較有彈性，故即 使回流加國，會較快反映在溫哥華市場上。相反，有意回 流多倫多的加籍港人，子女通常尚在求學階段，故可能要 待子女開始放暑假，他們才會有行動，故多倫多地產市場 的反應通常會慢一步。 安省華人地產專業協會副會長吳樹聲則稱，過去多年， 每次香港出現一些政治爭議，在港的加籍華人都蠢蠢欲 動，再次回流加國，只是這次暫時仍未見有大批加港人返 加看房的情況。他亦不排除當踏入暑假，這現象變得明 顯。 富誠地產的劉煜餘則稱，其實過去亦陸續有港人二次回 流加拿大。過去 2 年，他便處理過 3 宗這類個案。他們多是 年幼時隨父母移民，本身在加拿大讀書、成長，其後回流 香港，成家立室後，子女亦逐漸長大，希望子女享受當年 自己成長的環境，於是二次回流。
二次回流或會助長本地房市。
（明報圖片）
吳樹聲亦說，除了最近的政治風波外，加籍港人返加 定居亦時有發生，如回流返港的一批加籍華人眼見子女 長大，自己亦近退休年齡，於是寧選一個較平靜的地方 居住。 與此同時，最近爆發中、美貿易戰，加、中關係又陷入 僵局，會令中國準買家到加國置業減少，此消彼長下，港 人買家的數目超越中國亦不奇。更何況本身已擁有加籍的 港人，二次回流買屋時，亦不必支付海外買家稅，這亦是 另一優勢。 劉煜餘稱，行內人亦討論，香港政治爭拗或令更多加籍 港人二次回流，帶動本地樓市。但他則保持觀望態度，原 因是留港的加籍華人約 30 萬，即大約 10 萬個家庭（假設 每個家庭有 3 名成員），部分早已二次回流。當中又有些 人決定繼續留港，真正計劃二次回流返加國的，實際數目 可能不多。
www.mingpaocanada.com/van
50 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
L I F E S T Y L E 溫 哥 華
生
活
家裝貓露台 好奇貓更快樂 「二月裝好了 『Catio』 ，我的貓天天待在那裏，看雨、看雲 、看風景，每天都捨不得回來。」 家裏有兩隻十七歲老貓的貓 主笑說，要是早點知道 Catio 就好，實在是相見恨晚。 文/攝影：葉曉蓉 圖：Camilla Topola、Astrid Mills 有了戶外空間，貓咪表現都十分高興，非常樂意長待。Camilla 有了戶外空間，貓咪表現都十分高興，非常樂意長待。 Camilla Topola 攝影 喵星人總是充滿冒險精神，老是想來一場說走 就走的旅行。但戶外有風險，浣熊、郊狼隨時可 能發起攻擊；貓本身也是捕食者，小鳥、松鼠都 是目標。外面的世界很精彩，也很危險，但若因 此便把貓咪關在室內，主人也實在不忍心。 「想讓愛冒險的貓貓也能安全地享受戶外，架 設 Catio 會是很棒的選擇！」卑詩愛護動物協會 （BC SPCA） 的 Marieke van der Velden 解 釋 ， 「Catio」 （ 貓 露 台 ） 是 「Cat」 （ 貓 ） 加 上 「Patio」（露台）的組合字， 「貓露台」木料支 架和鐵絲組成，外觀上像個大籠子，通常與房子 的窗戶或側門連接，讓貓咪在享受風吹鳥鳴的同 時也能享有安全，鐵絲隔絕危險，也防止貓咪走 失或是傷害其他小動物。 Marieke 表示，貓露台的風潮在美國如西雅圖
等地逐漸發展起來， 「我們希望能夠將 Catio 的 概念引進大溫，讓這裏的貓咪在環境上有更多的 選擇，令牠們活得更好。」 為此，卑詩愛護動物協會與本地養貓居民合作 ，在今年年初於不同地點打造出不同設計的貓露 台，日前首次舉行貓露台開放日（Catio tour）開 放給市民參觀。Marieke 補充，這次參與搭建貓 露台的住家皆為獨立屋，但住公寓的貓主人，只 要能獲得業主委員會或是房東允許，也能架設。 開放給大家參觀的貓露台各有不同，設計依照 房屋以及貓咪本身的需求而變化。材料、人工以 及設計預算，加上動工時間，每戶所花的費用和 建造時間也都不一樣。以下來看看幾 款不同設計的貓露台，以及主人 和貓咪的使用心得。 長形盒狀的貓露台，滿足喜歡跳上跳下的好動貓，設計上只需與房 屋一扇窗連結即可（左圓圖）。
細長戶型 年輕好動的黑白貓 Rory 和 Roscoe 喜歡狹窄、細長的空間，主人也 因此以院子的一面窗戶以及細長的窗台做延伸，為牠們打造出兩個長 方形區塊的 「健身房 健身房」 」，中間銜接可開啟的窗戶，供貓咪從室內通到 貓露台內，另外，分隔開來的長方形區塊則在上頭屋簷下打造細長的 圓桶通道來連結；整體材料費為 210 加幣。 Rory 和 Roscoe 的主人表示，設計這款貓露台的木匠本身是專門製作城 市雞籠， 「我本來以為雞籠使用的鐵絲質感不好，沒想到與木料搭配，最 後成果並不差。」 後成果並不差。 」他補充，將來可能考慮將來把邊框的木條都油漆成與房屋 搭配的顏色，視覺效果更佳。
Camilla Topola 攝影
寬大花壇
豪華露台
薑黃色的 Sam 和 Fritz 都是接近十七歲高齡的 貓爺爺，在家裏建貓露台前一生從沒離開過室 內。天氣好時全家人和狗狗在露台吃飯、活動 ，兩隻貓只能眼巴巴地透過玻璃落地窗觀看。 這戶人家的露台正好有 L 型花壇，花壇對着主 屋的一扇邊窗，藉着原本的房屋設計，屋主將 花壇到窗戶的空間隔成貓露台，外頭框架請專 人來建造，裏面則自己設計，擺放了大型貓抓 板和階梯，方便跳躍能力弱的老貓走上花臺。 「現在 Sam 和 Fritz 天天都要出門，我還在貓 露台上裝了透明的波浪形狀塑膠板屋頂，這樣 不怕下雨，也能曬到太陽。」 不怕下雨，也能曬到太陽。 」 主人表示，到時 若夏天太熱，還能將屋頂換成不透明的材料， 可依狀況來變動。
同為黑白長毛貓的 Missy 和 Stella Stella，主 ，主 人在後院有一個架高、無屋頂的露 台空間，這次乾脆使用木料架起 屋頂，使用鐵絲 「罩 」 住整個露 台，這樣大型 「貓」露台光材料 花費約 2000 加幣，加上人工費用 ，完成花費要 5000 加幣；使用的 木料和黑色鐵絲等質感都遠比其他 貓露台來得上乘（見右上圓圖） 貓露台來得上乘 （見右上圓圖）。 。 「說是貓露台，其實更像是為人類而建 ，所以花費比較高，架設時間超過一個月 。 」 主人表示成果非常滿意，貓咪可以自 由來去室內以及戶外的露台空間，露台也 成為一家人（包括貓咪）齊聚一堂的舒適 空間。
◀ Sam 和 Fritz 的主人直接就著花壇設計出貓露台 ，加上跳板，方便老貓爬上爬下。
▶大型 「貓」 露台，打造連人都能使用的空間。
❋ 想了解更多詳情，請瀏覽：spca.bc.ca/catio，
以 下 為 SPCA 合 作 的 貓 露 台 建 商 「Duncan’ s Backyard Henhouses」 電郵：dailyeggs@gmail. com 以 及 「CatiOasis」 電 郵 ： catioasis@gmail.com。 建 材 公 司 「COE Lumber & Building Supply Ltd.」 ，地址：3485 W Broadway, Vancouver。
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
華麗墓園
聚福園 Arbor Memorial 擁有超過 90 間殯 儀館及多達 40 個優美墓園遍佈整 個加拿大，為無數加拿大華人家 庭服務；現更成為加拿大最具規 模備受信賴的墓園及殯儀公司。 華麗墓園在大溫地區設有中國式 福地和骨灰土葬福地，以及全新 室內外骨灰靈位，配合二十五呎 吉祥瑞龍點綴了深受華人喜愛的 聚福園。 Dragon Garden
聚福園風水福地
Kirin Mountain
Grandview
永福園特色私家花園
富麗園風水福地
園內擺設祥和麒麟，極具貴氣，
富麗園福地面積較大，每穴 4 呎
私家花園座北向南，各有 4 塊龍
闊 x14 呎長，方位極佳，座北向
鳳穴。花崗石高圍欄，設有行人
南，福地數量有限。
路。花園內鋪設黑色花崗石地面， 盡顯中式傳統華麗氣派。
座北向南，位於高處，位置極佳， 鄰近 25 呎吉祥瑞龍，可放置西式
永福園
銅碑或花崗石傳統豎碑。
Dragon Garden
聚福園私家花園 每個私家花園有 4 塊龍鳳穴。花 崗石圍欄，設有行人路，水泥地 基齊備，罕有風水私家花園，請 勿錯過。
查詢或預約請致電中文熱線：
604-227-6650 Arbor Memorial Inc.
或瀏覽 valleyviewsurrey.ca
華麗園紀念園 - 聚福園 14644-72nd Avenue, Surrey, BC
51
52 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
聯邦無意延長房貸還本期 首置上車夢難成真 壓力測試令不少人對升任業主無望，期待聯邦政府延長還貸期。 不久前，房產業界要求將首置房貸最長還款期由現行的25年增加至30年， 以能降低每月還款額，紓緩房貸壓力測試影響。 但目前聯邦政府的樓市政策，並不傾向於延長房貸最長還本期， 認為免息合資首期的協助上車計劃更加可取。
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
壓力測試推出 全國銷量節節減
日
前總理杜魯多表示30年期的房貸可以降低供款額，但總體來說， 供樓族負擔的利息支出亦加重了。 他透露，政府尋求的方法是避免對樓市造成意料之外的干擾，正在聽 取各界的關注，也繼續留意壓力測試，以確保取得屬意的成效。 他又表示，當研究了不同的措施之後，政府傾向與首次買家合資置業 的計劃。 這個計劃也就是聯邦政府在預算案中提出的首期貸款計劃，合資格的 買家購買二手樓可以獲得屋價5%的貸款，新住宅貸款額加倍至10%。 這些貸款雖然不用計息，但屬於合資性質，政府最終將會根據屋價的 變動來與業主按比率計算盈虧。彭博社引述總理杜魯多稱，聯邦政府嘗 試採取措施，一方面能穩定溫哥華及多倫多的樓市，但又不至於在全國 其他地區造成過度的負面影響。
免房市崩潰金融危機 CMHC指壓力測試有必要 加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的行政總裁西德爾(Evan Siddall)日前致 函聯邦國會屬下的金融委員會，為聯邦政府收緊房屋按揭貸款政策進 行辯護。他指出，聯邦的政策決策者不應向有關放寬按揭貸款壓力測試 的呼聲讓步，因為壓力測試保護加拿大避免發生可能的房市崩盤和金融 危機。 聯邦國會屬下的金融委員會現正就房地產行業的業界團體敦促聯邦政 府放寬房貸壓力測試舉行聽證會，西德爾原計劃親自在聽證會上發言， 但由於他無法安排時間出席聽證會，故致函金融委員會闡述了自己的 看法。 西德爾在信中為聯邦政府收緊房屋按揭貸款政策進行辯護，他說， 如果房屋價格繼續上漲，加拿大人背負的債務繼續增加，需要收緊房屋 按揭貸款政策來預先阻止加拿大經濟可能出現的毀滅性的後果。他說： 「房屋按揭壓力測試正是我們需要保護我們的經濟而採用的政策。」 針對諸如加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professional Canada)等行 業團體，敦促聯邦政府對壓力測試進 行改革，西德爾譴責這些團體是要推 高加國大城市的房價，並刺激已經背 負沉重債務的加拿大人借更多的錢。 他說：「很顯然加拿大按揭專業人員 會樂見建築商、地產經紀和房屋貸款 經紀獲得短期的利益，與此同時，加 拿大人則付出長期的代價。」 他又說：「我的工作就是建議你 們頂住這些不顧後果的近視症，保 護我們的經濟免受潛在的悲劇性的 後果。」
從2018年元旦日起，加拿大金融機構監管局(OSFI)要求各大銀 行執行更嚴厲的房貸壓力測試，房貸首付比例超過20%的借款人 必須通過與銀行簽署的合同房貸利率基礎上再增加2%的房貸利率 水平壓力測試。 從2018年開始，加拿大的房屋銷售量大幅下滑，全國的房屋銷 售量在去年下跌了11%，其中，溫哥華的銷售量減少了32%，大 多倫多地區則減少了16.4%。而在2019年第一季度，加拿大全國 的房屋銷售量繼續下跌了4.1%。
延長貸款期五年 購買力提升8% 加拿大住宅建築商協會(Canadian Home Builders' Association) 較早前提議，將首次買家的房屋按揭最長還本期由目前的25年恢 復至30年。根據Capital Economics的分析，如果首置能有多五年 時間供樓，購買力可以提升8%。 政府不願延長還本期，背後原因應是顧忌刺激屋價增長的副 作用。 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.) 估計，首期免息貸款計劃最多會刺激屋價上升0.2%至0.4%，但如 果將房貸壓力測試所採用的甄別資格利率下調一厘，又或者延長 還本期至30年，屋價增長會比該貸款計劃高出五至六倍。此外， 根據這個聯邦政府房屋機構，這些措施也將會導致負債加重。
房產市場不論升跌 均保持健康 很多房地產團體抱怨說，房屋按揭貸款壓力測試對借貸者產生 了意想不到的後果，並對無法通過壓力測試的房屋買家造成了傷 害。針對上述抱怨，西德爾說，壓力測試所產生的影響完全是預 期中的。他說：「公職人員花費了大量的時間來評估政策變化的 結果，那些舉措將在正常的情況下，以及在經濟不穩定的情況下 產生的後果。」他指出，設計壓力測試的標準旨在保護未來的房 地產市場，無論是好景還是低迷，均保持健康。
53
54 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
電
CHAN, ALLAN
陳子倫
(604)779-2222 MACDONALD REALTY
27
DENG, DANNY
鄧躍
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
DENG, SYDNEY
鄧伯蔚
CHAN, CHRIS
陳永權
(604)788-6888 REGENT PARK REALTY
27
FU, EDMOND
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
37
FUNG, DOMINIC
CHAN, DIANA
陳太
(604) 377-2329 MACDONALD REALTY
42
FUNG, HANSEL
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
37
GE, ALLAN
CHAN, FLOSSIE
陳志芬
(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY
36
GRADECAK, TOM
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
36
HO, JEANIE
CHAN, KEN
陳培準
(604)961-6708 REMAX METRO REALTY
17
HO, KRYSTAL
CHAN, ROGER
陳元富
(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY
34
CHEN, CAAN
陳銓銘
(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY
66
CHEN, CHLOE
陳少華
(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
CHIU, METTHEW
話
明報地產金頁
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
公
司
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
頁碼 12-14
(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY
15
(604)290-7468 ROYAL LEPAGE
70
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
30
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
30
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
28
(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
67
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY
33
何家瑩
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.
19
HOFER, MIKE
(778)837-5073 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
HSU, LYDIA
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
36
許錦松
(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY
36
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
38-39 HUI, DANIEL
(604)290-7468 ROYAL LEPAGE
70
HUI, PATSY
葛釗
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
25
IP, CHRIS
葉兆成
(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
CHOI, VIVIAN
蔡慧雲
(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY
45
IP, NATALIE
葉韻儀
(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHOW, DON Y.H.
周永漢
(604)671-9992 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
CHOW, LAI-WANG
鄒麗宏
(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY
32
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
CHOW, PETER
周萬財
(604) 644-0835 SUTTON WEST COAST REALTY
44
KWAN, VICTOR
關嘉賢
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
43
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
37
LAM, HENRY
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.
36
CHUA, PACITA
王秋萍
(604) 808-8610 HOMELAND REALTY
36
CHUNG, WINNIE
CLINE, BEEBE
鍾太
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY
38-39 IP, PATRICIA
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
80
林亨利
(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY
33
LAM, HUBERT
林嘉裕
(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
46
(604)290-7468 ROYAL LEPAGE
70
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
46
LAM, SAMUEL
林方麗麗
林沛鏗
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
68-69
(604)876-9222 ANSON REALTY
74-76 LAM, LILY
31
葉太
www.mingpaocanada.com/van
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
LAM, STANLEY
LAM, WINNIE
LEE, TIM
林太
李健賢
LEONG, AMY LEUNG, L.Y., RAYMOND
梁立有
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
電
(604)263-9888 MACDONALD REALTY
72-73
SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LUM, FIONA
林秀蘭
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
29
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
42
MA, GARY
馬國璞
(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
(778)871-1000 ENGEL & VOLKERS
23
NG, REBECCA
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
32
NG, TOMMY
(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY
16
66
吳志成
(604)771-0321 SUNRICH REALTY
22
PANG, DANIEL
彭誠之
SUTTON GROUP (604)202-3128 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
彭慶龍
SUTTON GROUP (604)780-5228 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(778)708-9745 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
38-39
37
PANG, VINCENT
LEUNG, TERENCE
梁穎忠
(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
RUFFELLE, KEN
LI, FRANCES
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY
25
SAYSON, A.V.
史韶文
(778)237-0009 MULTIPLE REALTY
37
SHA, MELVIN
沙恒
LIU, JASON
劉毅
38-39
(604)603-7378 REGENT PARK REALTY
吳太
(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES
廖寶妍
頁碼
呂敏兒
梁國權
LIU, AMY
司
LUI, MANYEE
LEUNG, RAYMOND
吉娜
公
70
梁丁海蓉
LIN, GINA
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
(604)290-7468 ROYAL LEPAGE
LEUNG, MARGARET
LI, JESSICA J.
話
55
(604)753-8062 RE/MAX CITY REALTY
(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
29
38-39
44
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 40-41 SHIH, KELLY
史可嘉
(604) 306-9596 SUTTON WEST COAST REALTY
(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
SIT, GERALD
薛擎宇
(604)764-8825 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
38-39
(604)362-6666 LUXMORE REALTY
18
SUN, DALIN
(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
38-39
LIU, JESSICA
劉皓月
(604)928-0601 REMAX SELECTED PROPERTIES
26
SUN, DAVID
孫大慶
(604)558-6277 LUXMORE REALTY
19
LIU, RICHARD
劉功藝
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
21
SUNG, EDGAR
宋士銓
SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
25
TAM, JESSICA
譚綺珈
SUTTON GROUP (604)710-1320 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY
30
TRAN, LUCY
(604)442-7986 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
38-39
LO, ALICE
魯太
LO, ANNE
羅安安
(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
LO, SARA
38-39 TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
35
(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
67
WONG, CEDRIC
黃博特
(778)238-3305 MULTIPLE REALTY
32
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
24
YAN, EDWARD
顏尚華
(604)760-6161 LUXMORE REALTY
20
LU, JOHN
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
36
YEN, ALBERT
嚴世傑
(778)888-8889 SUTTON WEST COAST REALTY
35
LU, KATY
陸洪
(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
YOUNG, MONY
(604)649-7882 RE/MAX REALTY
27
LU, RAYMOND
陸佳
(604)720-7728 SUTTON 1ST WEST BRENTWOOD
29
YU, EMILY
余珊珊
(604)218-6786 SUTTON SEAFAIR REALTY
33
LU, WARREN
呂洪
(604)726-9999 HOMELAND REALTY
29
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
LO, SUNNY
盧錦燊
LU, JANET
楊丁錦鳳
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
10-11
56 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY
42
ZHANG, HELENA
張惠茹
SUTTON GROUP (778)628-6608 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
ZHAO, CHEN
趙琛
SUTTON GROUP (778)968-5622 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
ZHAO, LEO
趙磊
SUTTON GROUP (604)813-8889 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(778)389-5529 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY
23
ZHENG, LEO
(604)767-8865 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY
ZHENG, LEONARD
ZHOU, FAITH
周建妃
(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.
ZHOU, SOPHIA
其
他
地
姓名
產 電
址
六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.
六 2-4 時
六 2-4 時
售 價
#1805-5611 GORING ST. 本那比 $899,900
15-1211 EWEN AVE.
新西敏 $888,000
六 1:30-3:30 3010-6538 NELSON AVE. 本那比 $765,000 日 2-4 時 六 1:30-3:30 609-6538 NELSON AVE. 本那比 $749,000 日 2-4 時 六 1:30-3:30 3508-6538 NELSON AVE. 本那比 $599,900 日 2-4 時
日 2-4 時
432-13733 107A AVE.
素里
$438,000
柏文
陳培準 余曼華
23
17
公
務
司
頁碼
許家齊
(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES
46
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
46
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
47
SHIU, FRANKIE
邵浩良
(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR
23
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
47
XU, TONY
許強
(778)999-3858 SCOTIA BANK
47
樓盤名稱 CEDAR WALK THE ARC
10
林太/ 宋士銓
6
柏文
林太/ 宋士銓
7
柏文
林太/ 宋士銓
柏文
服
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
全新大型樓盤樓/屋苑
城市屋
柏文
業
HUI, ELVIS
38-39
類別 經紀名稱 頁 碼
滿地寶 $1,799,000 獨立屋
專
23
高貴林/本那比及其他 地
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
話
地產金頁電子版
開放時間
明報地產金頁
7
林太/ 宋士銓
7
林太/ 宋士銓
6
地區 類別 展銷中心/樓盤地址 溫哥華 UBC 溫市 中心
柏文及 2620 ACADIA RD. 聯排別墅
柏文
88 PACIFIC BLVD.
MONCTON
列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.
PARAMOUNT
列治文
THE SHOPS ATMOSPHERE
列治文
商舖
5191 NO.3 RD.
TORINO
列治文
柏文
3220 NO.3 RD. 及 #19-8677 CAPSTAN WAY
RAE GARDEN
溫東
PARK GEORGE II
素里
CHELSEA GATE
每天 12-6 時 （星期五除外）
64
每天 10-5 時
78
每天下午 1-5 時 43 （周五休息）
59
本周末預展
1
每天 12-5 時 （周五敬請預約）
80
敬請來電預約
11
9908 KING GEORGE BLVD.
每天 11-5 時
79
11188 72ND AVE. / 112ND ST., DELTA
每天 12-5 時 （周五休息）
63
城市屋 #410-650 W. 41ST AVE.
DELTA 城市屋
頁 碼
每天 12-5 時 （周五除外）
柏文及 8160 COOK RD. 辦公室
柏文
開放時間
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
地
址
售 價
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
列治文區
溫哥華西區 開放時間
57
類別 經紀名稱 頁 碼
開放時間
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁 碼
$5,880,000
獨立屋
鄧躍
12
六 2-4 時
7531 GLACIER CRES.
$3,188,000 獨立屋
許太
2
3590 BLENHEIM ST.
$5,380,000
獨立屋
林方麗麗
70
六 2-4 時
7920 EPERSON RD.
$2,068,000 獨立屋
何駿穎
33
六、日 2-4 時 4612 ANGUS DRIVE
$5,350,000
獨立屋
鄧躍
12
日 2-4 時
5224 TURQUOISE DR.
$1,478,000 獨立屋
鄧躍
12
$4,780,000
獨立屋
關嘉賢
68
日 2-4 時
10819 SOUTHRIDGE
$1,399,000 獨立屋
陳苑文
4
6 月 29 及 30 日 (六、日)2:30-4:30 1656 NANTON AVE.
$3,998,000
獨立屋
鍾太
75
六 2-4 時
103-3880 WESTMINSTER HWY.
$940,000
獨立屋
林太/ 宋士銓
7
六 2-4 時
1188 W. 45TH AVE.
$3,980,000
獨立屋
關嘉賢
68
日 2-4 時
1212 5811 NO.3 RD.
$735,000
柏文
何駿穎
33
六 2-4 時
2920 W. 41ST AVE.
$3,490,000
獨立屋
陸佳
29
$619,000
柏文
鍾太
76
六 2-4 時
1738 W. 49TH AVE.
$2,988,000
獨立屋
關嘉賢
77
$489,000
柏文
陳苑文
4
六 2-4 時
3075 W. 5TH AVE.
$2,688,000
獨立屋
陳培準
17
六、日 2-4 時 #805-1571 W. 57TH AVE.
$2,498,000
柏文
何家瑩
19
開放時間
日 2-4 時
8032 SHAUGHNESSY ST.
$1,690,000
獨立屋
林太/ 宋士銓
6
六 2-4 時
2988 E. 52 AVE.
$2,088,000
獨立屋
林秀蘭
29
日 2-4 時
305-1571 W. 57TH AVE.
$1,198,000
柏文
吳太
66
日 2-4 時
349 E. 56TH AVE.
$1,778,000
獨立屋
陳培準
17
日 2-4 時
#808-2788 PRINCE EDWARD ST. $1,059,000
柏文
李鳳儀
25
六、日 2-4 時 494 E. 12TH AVE.
$1,750,000
獨立屋
蔡尚輝
36
六 11-1 時
503-5955 BIRNEY AVE.
$928,000
柏文
何駿穎
33
六、日 2-4 時 3218 E. 62ND AVE.
$1,750,000
獨立屋
余曼華
10
日 2-4 時
1104-8131 NUNAVUT LANE
$799,900
柏文 SOPHIA/LEO/ 23 LEONARD
六 2-4 時
1108-939 HOMER ST.
$599,000
柏文
六、日 2-4 時 3708 W. 35TH AVE.
日 2-4 時
日 2-4 時
4432 W. 9TH AVE.
林太/ 宋士銓
6
6/29(六)2-4 時 219-9288 ODLIN RD.
六 2-4 時
602-9188 HEMLOCK DR.
溫哥華東區 地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁 碼
六 2-4 時
3385 FIELDSTONE AVE.
$750,000
城市屋
陳志芬
36
六 2-4 時
204-5488 CECIL ST.
$458,000
柏文
吳太
66
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
58 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
59
60 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
61
62 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
即 將 隆 重 登 場
Anthem 為現代家庭量身打造時尚 3 至 4 睡房城市屋系列。 坐落於南列治文，家居採用智能化設計，配備如靈活儲物間、個性化衣櫃、 中式廚房及私人園藝庭院，購買即可入住。
請 即 登 記
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
可
即
入
住！
節 省 超 過 $250,000*
相比於列治文，新西敏及溫哥華城市屋 列治文
2,002 方呎售$160 萬 = $800/方呎
新西敏
1,703 方呎售$95 萬 = $557/方呎
南素里/白石
2,000 方呎售$110 萬 = $550/方呎
溫哥華東區
1,938 方呎售$170 萬 = $877/方呎
4 睡 房 +4 衛 浴 全 屋 冷 氣 家 園 1,740 方呎售價由$699,900 起 = $402/方呎 燃氣煮食爐，即熱熱水及暖氣配備中央冷氣系統* • 2 個左右並排保安車位 • 得獎設計師精心挑選頂級配備，精雕細琢工藝 • 可步行至 Heath Traditional 小學及 Seaquam 中學有 IB Diploma 課程 • Sunshine Hills 社區，毗鄰便是受保護綠化區 •
展 銷 中 心 及 示 範 屋 每天中午 12 時-5 時開放（周五休息）
63
64 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
65
66 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日 1433 W.53rd Ave., Vancouver $3,980,000
#3702-1128HeffleyCres.,Coquitlam $698,000
好校區
減
#125-8833 Odlin Cres. Richmond
$1,800,000 旺區地舖
山湖景
減
#305-1571 W.57th Ave., Vancouver
減
#313-4977 Springs Blvd., Tsawwassen
$1,198,000 西區高級公寓
#204-5488CecilSt.Vancouver $458,000
$1,138,000
全新公寓
減
明報地產金頁
新盤
SOLD 周日 2-4 時開放 西區 South Granville 豪宅林立，坐 高貴林市中心高層靚景公寓，美 北向南，風水寶地 50x122，室內面 麗 山 湖 景，956 呎，2 房 + 書 房 積 3,659 呎，名師設計，材料一流， （或第 3 房） ，悉心裝修，新木地 一手屋主，保養如新，上層 4 套房， 板，不銹鋼電器，新油漆，瓷磚等 中西廚房，健身室，電影院，客房， ，請勿錯過，可步行至天車站，購 蒸氣浴，桑拿室，3 車房，請約看。 物中心，食肆公園等。
吳 太
204-9298UniversityCres.,Burnaby
$594,000 一戶兩伙
Rebecca Ng
樓花轉讓 $1,050,000
周六 2-4 時開放
列治文旺區商業地舖約 1800 呎 4 車位，可作各行業 ，地點一流，鄰近金鐘廊，太 古廣場，交通便利，人流旺， 投資自用都合適，歡迎約看。
西 區 South Granville 全 新 高級公寓，約 965 呎，向東園 景，2 房 2 廁，木地板，高級 家電廚櫃，一車房，一儲物 室，健身房，游泳池，會所。
#C618-3333BrownRd.,Richmond
#501-8246LansdowneRoad,Richmond $458,000
減
減
$618,000 向南園景
Tsawwassen Springs 高爾夫球 溫東向南實用一房+書房+ 場，景色怡人，全新豪華公寓，12 儲物室，572 呎，不銹鋼傢 呎樓底，1622 呎，2 房+書房，私 電，木地板，花崗石面，鄰 家雙車房，高爾夫球場和噴泉景 ，鄰 近 高 級 餐 館，Tsawwassen 近 Joyce 天車站，交通方便 ，請約看。 Mills Mall。
#807-8628HazelbridgeWay,Richmond $539,000
新盤
交通方便
604-603-7378 精通國﹑ 粵﹑ 英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴
本那比 SFU 難得合法分戶兩 溫市福溪 False Creek，東南角 房單位，獨立門口、廚房、郵箱， ，900 呎 + 41 呎 陽 台，2 房 + 書 現分兩戶出租，好租客，每月 房+太陽房，一車位，2019 年約 $2100，920 呎靚景單位，特大 9 月入伙，兩成訂金，鄰近奧運 陽台，連一車位，合投資自住， 村，科學館，購物食肆，天車站， 勿錯過。 地點一流。
790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000
榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award
特大陽台
SOLD
Personal Real Estate Corp
email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com
生意轉讓 $388,000 新盤
SOLD
SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000
好校區
SOLD
Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188
列 治 文 Polygon 一 年 新 公 寓 735 呎一房+開放式書房，向 南公園景，一車位，特大儲物 室，會所，平台花園，游泳池， 健身室，鄰近天車站，八佰伴 中心，香港仔中心，酒樓銀行。
列 治 文 近 Lansdowne Mall 天 車 站，699 呎，一 房兩廳，一室內車位，儲 物室，木地板，現有好租 客，合投資自住。
1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #603-6119 Cooney Rd., Richmond $599,000 無敵海景 新盤
SOLD
SOLD
SOLD
#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000
SOLD
5152 Keith St., Burnaby $1,680,000
#1203-8111AndersonRd.,Rmd. $398,000
SOLD
SOLD
SOLD
著名 Tsawwassen Mills 大 型 購 物 中 心 Food Court， 450 呎，容易經營，中式食 肆，設備完善，生意穩定， 機會難逢。
列治文全新公寓 550 呎，另露 台約 160 呎，一房兩廳，特大衣 櫃，連一車位，豪華會所，室內 泳池，籃球場，健身室等，地點 方便，鄰近商場、超市、食肆、天 車站。
SOLD
SOLD
604-303-9090 ☎ 陳銓銘 CAAN CHEN
網址：www.caanchen.net
Caan Chen Personal Real Estate Corp. Re/max Crest Realty
$2,098,000 2
1
$4,980,000
11151 Granville Ave.
溫 西 Shaughnessy 靚 區 靚 屋，地 大 7,246 呎，室內六房七衞 4,857 呎，三車房，知名建築師設計，近 York House，Little Flower 等名校。
列治文十年新靚屋，地大一萬八千 呎，六房+書房+遊戲室、八衛浴，室 內 6,500 呎，意大利建商，車庫上方 有保姆房及儲物室，坐北朝南，獨一 無二，敬請約看。
8
$620,000
SOLD
$830,000
9
10
$1,280,000 12
7-6000 Barnard Dr.
15
SOLD
SOLD
$1,239,000 16
$5,560,000 17
$1,488,888
6
SOLD
$1,398,000 18
$2,780,000 13
4147 W 11th Ave. 溫 西 Point Grey 靚 區，地 大 33x122 呎，31 年新，三房三衞 ，2,356 呎，屋頂露台坐擁美景 ，Lord Byng 學區，近 UBC。
SOLD
$1,200,000 19
702-2020 Highbury St.
3057 W. 44th Ave.
SOLD
SOLD
Glover Rd., Fort Langley
2498 W. 41st Ave
SOLD
SOLD
D LEASE
4719 Dunfell Rd 列治文近漁人碼頭校區房， 地大 32X120 呎，四房三衞， 頂級裝修，近學校、公園、圖 書館、餐廳等
SOLD
206-3198 Riverwalk Ave.
$280,000
列治文農地
River District 靚區，2 房 2 衛浴， 列治文農地 0.868 英畝，位於 883 呎，2020 年完工，美麗河景， Shell Rd. 及 Westminster 全新社區，有學校、商店、公園及 Hwy.附近適合長期投資。 河濱散步徑。
SOLD
20
3289 Parker St.
$1,525,000
$839,000 14
SOLD
21
出租 溫西 Point Grey 靚區公寓 溫 西 Kerrisdale 靚 區 靚 屋，地 50x120 呎，五房六衛浴，4271 ，2 房 2 衛浴，1,314 呎，邊 呎，3 年新，用料上乘，方正光亮 間，方正光亮，無敵海景。 ，近學校。
REMAX CREST REALTY
7
110 Cedarwood Dr
Trump 高級公寓大樓，高層海 高貴林近架空列車站公寓，2 滿 地 寶 靚 區 學 區 房，地 大 6500 呎，六房四衞浴，3,873 景，一房 619 呎，含車位，可享 房加書房、2 衞浴，1026 呎，近 呎，無敵美景，保養如新，請 用 hotel 的設施，如游泳池、健 中小學、公園，公共設施齊全。 即約看！ 身房等。
列治文市中心近 WalMart 商場 高 貴 林 港 獨 立 家，地 大 近 7, 列治文市中心，二房二衞浴 列 治 文 Terra Nova 靚 區 城 ，兩房兩衞浴，850 呎，九呎高 200 英呎，五房三衞浴，2,285 ，945 平方呎，公共設施良 市屋，四房三衛，2229 呎，主 樓頂，公設有游泳池、籃球場、 呎，可分為兩個單位出租，屋 好，室內泳池、健身房等。 臥位於主層，光亮方正。 况保養佳，交通便利。 健身房等，交通方便。
SOLD
$549,900
3306-1151 W Georgia St 210-2951 Silver Springs BB
$660,000 11
201-9372 Hemlock Dr
3369 Wingrove Pl.
321-9311 Alexandra Rd
$1,318,000 5
$3,688,000 4
4538 Marguerite St
6989 Culloden St. 溫東靚區四年新屋，七房、六衞 浴，2,738 呎，標準地 33 X 122 呎，地下室可以分兩個單位分 租，保養如新！
3
*連續 19 年榮獲大溫地產局 Diamond Master Club 鑽石經紀
地舖出租
135-4600 No.3 Rd.
100-9084 Glove Rd
溫 東 Renfrew 靚 區，地 大 Fort Langley 景區地舖出 溫 哥 華 西 區，Kerrisdale 靚 帝 國 中 心 地 舖 出 租，642 Fort Langley 景點，全新 33x110 呎，五房 4 衛，2170 呎 售，面積 1,600 呎，地理位 區至佳地段，1，074 呎，人流 呎，適合醫務所等，請即約 地舖招租，超過 1600 呎， ，地下有一房單獨出入出租單 暢旺，地鋪出租。即可入伙。 看。 C2 Zone,適合多種用途。 置絕佳，人流暢旺。 位，交通方便。
D LEASE
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
Tom Gradecak 604.222.3750
半間孖屋 無高昂管理費
5992 Chancellor $2,880,000
westsiderealty.ca coalharbourliving.com www.sunnylo.com
6145 Collingwood St. $3,898,000
Point Grey 10440 呎大地
4422 NW Marine Dr. $4,500,000
Sunny Lo 604.671.9712
Dunbar 53 x 170
Personal Real Eastate Corp.
4085 W 39 $3,798,000
UBC
100'x 204'
超高 性價比
超高 性價比
與 UBC 校 園 方 咫 尺 之 隔, 5 房 3846 呎 Intercorp Development 建、傑出設計及用 材、生活 享受近乎完美!
盧 錦 燊
Point Grey 區#1 首席地產公司 Presidents Club—大溫地產局首 1%最高榮譽總統會大獎 Kerrisdale 94 x 148
1955 年建 造 5 房 4 浴 3626 平方呎，西 人業主擁有及適心保養 50 載不停把房 子增值。 Dunbar 66'x 117.5'
5562 Crown St. $5,375,000
5537 Chancellor Blvd 政府估值減 175 萬
盤 新 新盤
D L O S
1949 年建 RS-5，拆建亦不受古典建築 規限，位於 UBC 森林公園旁，西 人 業主 於 2006 年徹底翻新，5 房 4 浴 2806 呎。 Dunbar 33 x 122
67
3980 W23 $3,095,000
優美海景可發展建築用地，永久業權！建築條例亦 無溫市等諸多限制。主層了房加陽光室等，全屋 3600 平方呎。可同時出租並用心設計理想家園。
Kerrisdale 一梯一伙
501-5555 Yew Street $989,000
盤 新 新盤
位於 Locarno 海灘邊上，遠眺北岸群山四 季景色分明，盡享風光明媚。房齡 104，6 房 3 浴 3535 呎
西人業主於 2004 年適心建造，並於 2013 年又從新裝 修。少有的上層 5 睡房，連地庫共 6 房 6 浴。5,118 平方 呎，主層有高樓底，時尚設計，並設大型家庭影院，多用 途活動室及三車庫等。
2012 年從新擴建, 4 房 4 浴 2765 平方呎, 高樓底, 光亮廚房‘特大主人房‘近著名中小 名校。
兩房 1238 呎、大樓 42 年新、須點維修、但 地點絕對優勝!屋內間隔實用估及做些大翻 新、就可以擁有絕對安靜的環境方便居所!
四蕩一淫情見變 2017 年初筆者被某大娛樂機構為其位於多倫多的 娛樂度假村設計風水，期間認識不少對玄學風水有濃 厚興趣，但卻是一知半解的朋友。他們大都以為風水 是萬能的，只要能找到一塊上佳之風水吉地，配以上 乘的佈局便可以化腐杇為神奇。 周明是這間娛樂公司的客戶公關經理，自稱研習 五術玄十多年，業餘時也會為一些客人看相批命以至 勘察風水，可能是能醫不自醫的原因吧，她年近四十 仍是雲英未嫁，所以非常擔心孤獨終老，於是藉認識 筆者時請教一些陽宅風水的佈局希望能為她找到合 眼情緣。 踏進周宅室內到處都有室內盆栽及卡通人物公 仔，廳房內都放滿各式的小擺設，給人一種雅緻的感 覺。可惜的是屋宅位於最高層的 penthouse 於陽台及 睡房都可看到對面大廈的屋角及屋頂的水箱，在風水 學上視為「尖角煞」和「搖頭煞」，倘若遇上流年罡凶之 氣，輕則思緒不靈，判斷失策，重則會引起病痛及小人 破壞事叢及情緣。 周明是丁火弱命，生於申月，以木為用，火為喜神， 可是屋宅卻是一個坐坤向艮建於下元八運納氣於西 方兌宮，在理氣上是「六八」的組合。風水古訣有云： 「富近陶朱、斷是堅金遇土」而且南方離宮「四一」飛 臨，這也是屋中之客廳。原意是經過悉心安排希望在 事業名聲上加強運勢。其道理是「破近文貪秀麗成名 利之本」，加上主人房也走西方兌金的「六八」與大門 納金氣一脈呵成，睡牀朝西北方而睡，也是利用「一 四」名利的風水效應，理應可令命主魅力增強，人緣財 運廣納。 而事實上周明自 2017 年初入住此屋後，不出三個
月有一客人向她展開熱烈的追求，每天短訊不斷，六 個月後更談婚論嫁，連於 2016 年秋天的婚禮吉日及 場地都準備好了。 怎料人算不如天算，2018 年六月筆者突然收到周 明的電話：「玄學風水是否騙人的？為什麼我的風水佈 局不單無法幫忙我，更令我的感情關係一團糟。」 筆者一時間來不及應只好直說：「您自己為家居的 風水佈局是好看不中用，您是否感情見有破裂呢？」 周明在電話哭說道：「我的男友在外面有牆外桃 花，還公然帶新女友向我示威。理由是他現在生意失 敗，需要現金周轉，他的新女友能在資金及人際關係 上幫助他的事業，所以不得不放棄和周明的戀愛感 情。除非她能答應將名下的三個物業轉賣，或過戶給 他以便作為還債及公司營謀之用。但是又怕財入光棍 手，一去不回頭。矛盾的是自己非常愛他，如果只是為 錢而放棄將會很痛，亦不知道會否再能遇上另一段情 緣，故此心中非常痛苦悲愁。所以來電想再求筆者親 臨其位於多倫多的家居，再以專業的風水佈局去為她 化舒困。 但是因勘察家居風水之前首先要主了解玄學風水 並非萬試萬靈的妙藥，最重要的是命宅相配外，更要 檢討自己有什麼缺點方可化險為夷。 其實周明的家居在巒頭及理氣上是不錯的吉宅， 不然她也不會這麼快便見有桃花男友，但是因於風水 佈局上過於在錢財、事業、名聲上的落藥，而忽略了婚 姻感情的正面佈局。此外命主也應注意「發乎情、此乎 禮」在當今社會的道德觀點上可能被人嘲諷落後，而 男女濫情比目皆是，可是假若太過隨便對方便不會珍 惜了。
以周明為例，風水佈局的確是在工作、錢財甚至乎 桃花上助了她一把，但她卻不懂適當地運用這種緣分 縱情縱慾，正應了「小人昧理妄行，禍由己做。」因為 「一四同宮」也可視為「四蕩一淫」。命主被情慾沖昏頭 腦，以為「真命天子」已經出現而漠視「履霜堅冰至」的 道理，相識不及數周便發生性行為，三個月不到便共 賦同居過快在一起生活，彼此間便容易發生因喜好習 慣出生背景不同而造成磨擦衝突，更盲目地以為及早 拉埋天窗便解決所有問題，而事實上「四蕩一淫」之局 所出者，大多為登徒浪蕩客，感情騙子而已。 在風水佈局上，丁酉流年四綠偏桃星挨入命主的 主人房，山星全局伏吟，交朋結友做人都應以小心為 上，可是命主卻偏偏意亂情迷，導致如今的後果，豈能 錯怪風水失誤呢？ 化解之法非常簡單，只要在玄關、書房及主人房盡 量減少花卉，宜改在玄關放一小屏風及於屏風左右各 放一個瓷器人物公仔擺設，及於後放一長明燈，以木 生火、火來生土以制泛濫之桃花敗水，便應可於 2019 年春末夏初再見合眼情緣，但命主應互相了解一段時 間方作婚嫁之論，方可有長久之情愛。 筆者在此寄語各位自認懂得玄學風水的朋友，不 要對心存過分的要求及無理的妄想，不是玄學風水去 主導人生，而應利用配合風水去減少不必要的困擾。
玄學居 戴添祥
www.shermantai.com
68 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
明報地產金頁
604-649-2727
Personal Real Estate Corporation
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2014-2018 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX
Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎
電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語
網址：www.victorkwan.com
RE/MAX #1 AGENT 2008-2018 售出最多西區房屋*
RE/MAX Select Properties
*大溫地產局數據
我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ $5,388,000 超值性價比高
Arbutus全新豪宅 大地51x122呎
$15,880,000
Shaughnessy 14,400 呎大地
2638 W. 21st Avenue
1428 Devonshire Crescent
西西區 ARBUTUS 名校網區全新豪宅，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小學，近中學 PRINCE OF WALES，入讀著 名 ST. GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 私校。佔地 51x122（6,222 呎），擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開 放式寬敞明亮感格局的客廳和飯廳，超大美味開放式廚房及中廚配搭高端名牌電 器 MIELE。室內面積約 4,275 呎，6 間臥室+ 書房，5.5 浴室，寬大起居空間、現代化衛浴。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系 統。地庫擁有 酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房。專業園林花園，擁有最佳私密性。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！
位於溫西最尊貴桑拿斯區至尊豪宅。由著名建築師 Loy Leyland 設計，優雅高貴歐陸風格，室內面積約 8,139 呎，大地 102.78 x 140 (14,389.20 呎)，6 房，2 書房，8 浴+2 半浴。豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，優質地板，豪宅內擁有巨型豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大開放式廚房配頂級廚 具電器及花崗岩櫥台。擁有尊業園林花園，私密性極佳，陽光明媚，配朝南美麗後院，擁有燒烤爐具可作休閒憩靜，能共醉良朋！奢華豪宅擁有 配套設施如自動發電機裝備，立體環繞影院，穹頂和恆溫酒窖配有意大利手繪畫，會客廳，活動室，小型會議廳，客房等一應俱全。近名校 ERIC HAMBER 中學，SHAUGHNESSY 小學。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’ S 私校及 UBC 。購物交通方便。尊貴身份象徵之選！
$5,388,000
新盤
$6,380,000
South Granville 大地9,196,50呎
大地72X125
South Granville 8,271.60呎大地 約5,500呎豪宅
$6,980,000
$3,380,000
新盤
6388 Marguerite Street
1426 W 48th Avenue
7066 Cypress Street
3888 W. 22nd Avenue
位 於 溫 西 最 尊 尚 地 段 SOUTH GRANVILLE 區，氣 派 豪 宅。地 大 72.75 x 125.5（9,130）呎，室內面積約 4,260 呎，5 房 (主臥帶雙步入式衣櫥)，5 浴。 2007 年豪宅室內大規模的翻新裝飾耀目光華，豪華客廳，家庭廳氣派非凡， 優秀硬木地板，開放式廚房配不銹鋼廚具電器。擁有尊業園林花園，私密性 極佳。地庫設有巨大的娛樂室，入讀小學 MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE，近 女 子 私 校 CROFTON HOUSE 和 男 私 校 ST.GEORGE'S 及 UBC。車程 5 分鐘至 KERRISDALE 購物商圈。必看！
溫西優越位置 SOUTH GRANVILLE 區大地屋。周圍環境優美，百萬豪宅林立。地大 75 x 122.62 (9,196.50 呎)，室內面積約 5,283 呎，4 房+書房 4.5 浴。擁有多窗，自然採光充足， 高挑樓底帶領進入會客廳及餐廳，開放式廚房，地熱，中央空調，豪宅配超大家庭影院， 桑 拿，朝 南 後 園，陽 光 明 媚。有 安 全 柵 欄 包 圍 的 美 麗 庭 院 及 陽 台 等，3 車 庫。入 讀 CHURCHILL 中 學 IB 實 驗 班 或 ERIC HAMBER 中 學，OSLER 小 學，近 名 校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近購物交通方便，數分 鐘到列治文。難得機會! 必看!
溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地高貴豪宅。地大 64.7x128（8,271.60 呎）室內面積約 5,425 呎。5 臥，5.5 浴+書房+頂層閣樓。頂級建商精心打造之傑作，高品質保證。外牆選用乳 白色高級石灰石，尊貴氣派！高貴非凡的室內設計搭配頂級建材，花崗岩大氣門庭氣派！主臥 浴室選用花崗岩，細節設計高雅，奢華感十足！優雅高貴宮殿風格，完美格局。中西美食廚房 配高端櫥櫃和家電。後院擁有大陽台！地庫擁有桑拿，蒸汽浴，客房，電影院，酒吧，活動室等。 配地熱，清風系統，中央空調及保安系統！靠近 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學。臨近著 名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！
位於溫西 DUNBAR 區獨立雅屋，佔地 49.50x122.05（6041.48 平方呎），室內面積 約 2,485 平方呎，共 4 睡房，2.5 浴室。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚房，選用實 木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可欣賞秀麗山景。子女可入讀 QUEEN ELIZABETH 小 學 及 LORD BYNG 中 學，著 名 私 校 ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE 和 UBC 大學都僅需數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、時尚餐 廳，生活舒適方便。是自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！
新盤 Shaughnessy 大地 66X150
$5,988,000
新盤
$3,980,000
大地59x124.38
星期六 2-4 時開放 1188 W. 45th Avenue
1575 W. 29th Avenue
投 資 者 和 建 築 商 絕 佳 機 會！房 屋 位 於 溫 哥 華 西 最 尊 貴 位置處於溫哥華久負盛名尊貴的 SOUTH GRANVILLE 區大地屋，街 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66x150（9,900 呎 道偏高，地大 59 x 124.38 (7,338.42 呎)。周圍環境優美，百萬豪宅林 ） ，室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，街區豪宅 立。由德國建築師設計，室內面積約 4,437 呎，7 房，8 個浴，寬敞明亮 林 立。步 行 分 鐘 可 至 著 名 女 子 私 校 YORK HOUSE， 間隔帶領進入客廳和餐廳，美食廚房保養佳。擁有尊業園林花園，私 密性極佳，陽光明媚，配朝南美麗後院。中學為名校 ERIC HAMBER SHAUGHNESSY 小 學。近 PRINCE OF WALES 中 學， 或 CHURCHILL 中學 IB 班，小學為 SIR WILLIAM OSLER。近各優秀 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。距離市 私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 及 UBC 中心僅數分鐘車程，購物交通方便的組合，值得投資擁有！機 。鄰近 OAKRIDGE 購物中心，LANGARA 學院及高爾夫球場，距離市 不可失！ 中心或機場也僅數分鐘車程，生活十分方便。難得機會，值得擁有!
Point Grey 山、水及城市景
$4,780,000
新盤有景 16,431呎大地
$4,380,000
Point Grey 超值性價比高
South Granville 大地7,950呎
$4,250,000
新盤街角地
$1,798,000
3 個獨立門牌
東
溫 1408 W. 57th Avenue
3308 Austrey Avenue
溫西尊貴 SOUTH GRANVILLE 區高貴豪宅。安靜街角，地大 60 x 132.5（7,950 呎） 超值全新位於溫東區 COLLINGWOOD 區街角地段物業，地 。室內面積約 4,690 呎，6 房 5. 5 浴+書房。歐洲建築商精心打造之豪華品質傑作，宏 33x100（3,300 呎） ，共 6 房，6.5 浴，室內面積約 2,883 呎。步行到 偉的門廳，高挑樓底，採用優質實木地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡，開放式中西 WINDERMERE 中學，近 SIR WIFRED GRENFELL 小學，幾步 廚房配不銹鋼高端電器及花崗石雲石櫥台！擁有中央空調，娛樂室，桑拿房，蒸汽浴 之遙到達天車站、公園、時尚餐廳和銀行，亦毗鄰人氣旺地鐵道 以及安保系統，家庭影院，客房等一應俱全。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包圍的 鎮購物區和中央公園等，生活十分方便！高樓底，開放式設計的 美麗園景庭院及陽台。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小 概念，擁有地熱，中央空調，清新換氣系統。地庫有 2 房出租單位 學，近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE'S 和 UBC。鄰近 （有獨立門牌） ，附配有 588 呎車房屋的 2 房單位（有獨立門牌）， 購物交通方便，數分鐘到列治文！機不可失！ 亦可出租。位置優良的最佳組合，機不可失！趕快約看！
$2,450,000
UBC 大地 10,896 呎 （有圖紙)）
$4,680,000
新盤
$4,380,000
星期日 2-4 時開放
4432 W. 9th Avenue
1738 SW Marine Drive
位於溫西 Point Grey 區，坐 落 5,290 呎（46 x 115）地，室內面積約 3,663 平方呎，另有近 300 平方呎屋頂露天台，山景、水景和城市 風光盡收眼底。獨特西岸現代 建築設計，享受高質生活。開放式 設計，大型窗戶，更將山景與屋內的雅致連成一氣。擁有 4 臥室， 書房及 5.5 浴，木地板，優雅豪華兼具，開放式美食廚房配花崗岩 檯面。朝南後院，自然採光充 足。設施如桑拿房、家庭影院、地熱、 清風系統、空調、保安系統等。豪宅位於最佳學區，QUEEN MARY 小學、WEST POINT GREY ACADEMY 僅在幾步之遙，近 名校 LORD BYNG 中學、私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE， 數分鐘即到 UBC。地庫擁有一房一廳可出租。鄰近購物交通方便 ，距海灘也僅幾分鐘車程。請約看！
值得投資擁有的潛力！位於溫西區 MARPOLE 街角物業，環境 優雅，可遠眺山脈的景色，陽光明媚的朝南後院。擁有 16,431 平方英尺地。共 5 房，4 浴室，室內面積約 3,615 呎，不時更新， 娛樂大小的生活區域，實木地板。靠近優秀的學校區; MAGEE HIGH SCHOOL，DAVID LLOYD GEORGE ELEMENTARY， CROFTON，YORK HOUSE 及 ST. GEORGE 私立學校，UBC。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方 便！持有具有發展潛力的房產，不容錯過！
4586 W. 8th Avenue
4925 Queensland Road 440 W. 23rd Avenue
西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最 潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批，約建 坐落在溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗 2 年屋，朝南後院！佔地 4,901 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁 佳機會，地 33x115 (3,795 呎)，室內面積約 2,253 呎，5 5,000 呎家園。位於非常安靜和獨特的鄰居稱為“小澳大利亞 呎 有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎高樓底，品質的承諾和極端注重 臥室，3 浴室。最佳學區位置近 QUEEN MARY 小學， ”地段。距離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅幾步之遙。配最佳學 細節，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒柜，美味廚房配有高端品牌 WEST POINT GREY ACADEMY，入 讀 名 校 LORD 區位置；WEST POINT GREY ACADEMY，QUEEN MARY 小 電器，花崗岩櫥台。配地熱、清風換氣系統、空調、家居保安系統。入 BYNG 中 學 ， 私 校 ST. GEORGE'S， CROFTON 學 和 LORD BYNG 中 學。近 優 秀 私 校 ST. GEORGE’S， 讀 EDITH CAVELL 小 學，ERIC HAMBER 中 學，近 私 校 YORK ，ST.GEORGE'S，CROFTON HOUSE 及 UBC。毗鄰人氣 HOUSE，YORK HOUSE 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質 CROFTON HOUSE。高爾夫球場和海灘。現在這個房子室內 HOUSE 旺地商舖等所有生活必需點，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 木地板、開放式廚房配新廚俱電器，朝南後院，自然採光 面積約 2,006 呎，4 房，2 浴。周圍擁有綠色森林，寧靜安逸。為 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車房屋（有獨立門牌），亦可 出租。位置優良的最佳組合，機不可失！值得擁有 ! 充足。距離購物、海灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！ 投資者和建築商最佳發展的難得的機會！必看！
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
69
Ming Pao Property Gold Pages
VICTOR KWAN
關嘉賢
$9,980,000
名街豪宅 大地約 10,000 呎
604-649-2727 $16,880,000
Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地
LD O S JUST內售出 2天
6076 Angus Drive
4818 Fannin Avenue
溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區全新豪宅。地大 76.95 x 127 (9,772 呎)，室內面積 5,307 呎。共 6 房+書房，6.5 浴室。尊享頂級非凡時 尚家居品味，提供豪華與生活享受，名建商選用頂級質量材料及精細做工打造的豪宅。豪宅擁有開放式的概念，高貴的室內設計，宏偉的 門廳，高挑樓底，使用花崗石及優質實木地板，細節高雅，帶領進入現代完美結合，氣派非凡！開放式中西美味廚房配有高端品牌電器和頂 級廚具，花崗岩櫥台。豪宅內擁有智能燈控及智能家居保安系統，全電動窗簾，清風系統，中央空調，蒸汽浴，娛樂室，立體環繞影院，恆溫 酒窖及酒吧，客房等一應俱全。入讀 MAGEE 中學及 MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私 校及 UBC。絕對為頂級傑作！ ！豪宅首選！ ！
溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026 呎，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新 共 4,800 呎極有品美豪宅，共 4 房，2 書房，5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身 室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY ACADEMY，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學及 UBC 大學 。近海灘，購物交通方便，超級豪宅極品，勿失良機！必看！
Arbutus 校區房盤
$5,690,000
$3,380,000
Kerrisdale 66x130 豪宅建地
$3,998,0000
地 50x124 超值抵買 校區房
LD O S JUST 內售出
$2,988,000
South Granville 近Magee中學
一周
2245 W. 21st Avenue
7087 Cypress Street
溫西 ARBUTUS 區環境優雅豪宅，坐北向南！幾步之遙到 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私 校，UBC。地大 6,094.50 呎，室內面積約 4,143 呎。共 5 房 +書房，4 浴室+2 半。華麗豪宅 採用精細做工，搭配設計尊貴宏麗，高挑樓底，富貴大氣，吊燈彰顯大廳富麗堂皇！美味 開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。華麗的主臥帶陽台，配浴室選用花崗岩奢華 感十足！地庫擁有客房、電影院、酒窖、酒吧、活動室等。豪宅配地熱，中央空調，清新換 氣系統及保安系統。尊業園林公園般花園，私密性極佳，美麗後院可作休閒憩靜，能共 醉良朋！購物交通方便，請預約!
超值抵買 Shaughnessy 大地 90x102
$3,588,000
283 W 45th Avenue
絕對物超所值！位於尊貴的溫西 KERRISDALE 區，坐落美麗街道，8,580 呎（66x130）大地， 室內面積約 4,040 呎，最優越地區的優雅家居。全屋三層共 6 間臥房和書房、4 間衛浴，主層 有主臥和樓上第二主臥，樓上可遠眺海景，寬敞客廳和家庭廳，適合闔家休閒或與友朋歡聚 ，多面大型玻璃窗面向陽光充足、設有優美室外游泳池的庭園；設硬木地板，美食家廚房。另 有 2 臥房地下室可出租，絕佳投資機會。優秀學校區，可入讀 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE、CROFTON HOUSE、ST. GEORGE’S 著名私校和 UBC， 交通便利，購物方便，長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之 遙，最佳都會家居生活。投資最佳選擇！
Shaughnessy
$4,250,000
西區最抵買豪宅
坐落於西區 OAKRIDGE 區豪宅，坐北向南。建商精心打造之傑作，品質保證。 近 ERIC HAMBER 及 CHURCHILL 中學，僅幾步之遙到小學 SIR WILLIAM。私 校 YORK HOUSE，CROFTON。地 49.5 x 124.15 (6,145.43 呎)，室內約 4,122 呎，高挑樓底，優質木地板，7 房+書房，5.5 浴。開放式美食廚房配高端家電，大 型櫥台。配有地熱，清風系統，中央空調，保安系统，家庭影院，美麗庭院。地庫 擁 有 2 房 可 給 予 出 租。距 離 OAKRIDGE 購 物 中 心，加 拿 大 線 輕 軌 車 站， LANGARA 學院及高爾夫球場，僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！
$3,098,000
Fraserview
星期六 2-4 時開放 1738 W. 49th Avenue 位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置； 幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看！
$3,588,000
$3,280,000
里
東
素
溫 1408 W. 37th Avenue
4888 Pine Crescent
756 W. 64th Avenue
西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業 西區 SHAUGHNESSY 黃金物業！坐落於安靜街角，地大 8,940.80 西區超值高尚氣派豪宅。地大 41.50 x 128.84 (5,346.86 呎)，室內面 。觀看山景、QUILCHENA 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成 呎(70.40 x127)，室內面積約 4,032 呎，5 房（主臥室在主層）+書房， 積約 3,215 呎。6 房+書房，5.5 浴。開放式佈局，優質實木地板，美食中 蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，室內面積約 3,079 呎，更新 5 臥室+3 4 浴室。現代式風格設計，環境優雅，朝南後園，陽光明媚。開放式 西廚房選用高端家電和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、清新換氣 浴。新 的 美 食 廚 房 和 新 的 屋 頂，寬 敞 的 客 廳 和 餐 廳。入 讀 間隔帶領進入寬敞明亮感的家居，使用硬木地板，高端廚櫃及不銹 系 統、保 安 系 統，朝 南 後 園，陽 光 明 媚，配 有 安 全 柵 欄 包 圍。鄰 近 CHURCHILL 中 學 IB 班，LAURIER 小 學，LANGARA 學 院，YORK SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中 學，近 名 校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 鋼用具和家電。精緻花園園景及安全柵欄包圍，戶外泳池。地庫有 HOUSE，CROFTON 和 ST. GEORGE’S 私校，UBC。到渥烈治商場 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利 臥室單位可出租。步行到知名私校中學 VANCOUVER COLLEGE 、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。超值 必看！ ，到市中心購物只須數分鐘。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！ 。近 YORK HOUSE 私校、UBC，購物交通方便!
全新豪裝 超大地抵買！
$1,558,000
$4,980,000
EN
S AS
敏
411 Third Avenue
286 E Georgia Street
$5,980,000
$12,998,000
·近海邊，UBC 大學 ·購物中心，交通方便 ·中心地段 ·共 24 個單位 ·地 100x120·回報率 3%
12958 Coulthard Road
坐落於素里區 PANORAMA RIDGE 的豪宅，佔地面積 1/2 英畝的平地 上! 室內面積約 5,826 呎，觀望 MOUNT BAKER 的景色，擁有氣派宏偉 的門廳和高高的天花帶給富麗堂皇，超高玄關，彎曲的樓梯，配落地大 窗陽光明媚，高雅的室內設計，水晶燈飾，中西美食廚房配花崗石櫥台 及廚具電器。7 間臥室+書房，6.5 浴。靠近 École Panorama Ridge 中學 和 Colebrook 小學，設有家庭影院、娛樂室、客房及安保系統等一應俱 全。車道連接到入口大門，私密性極佳！讓這個豪宅成為您家人的享受 庭園! 不要等，請約看吧！
創業良機！
$1,850,000
盤
盤
業
業
商
商
商
坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發展潛 力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮，千萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。
西區罕有柏文 Block 出售$14,500,000
$1,150,000
盤
坐落於 TSAWWASSEN 著名的 CLIFF DRIVE 區! 佔地約 12,425 呎， 坐落於 NEW WESTMINSTER 久負盛名的皇后公園 室內面積約 3,596 呎。美麗的全面翻新住宅，是理想位置的選擇。幾步 之遙即可到達知名學校 CLIFF DRIVE ELEMERTARY SCHOOL 和 （Queens Park）附近，佔地面積 17,667 平方英尺。優 SOUTHPOINTE ACADEMY，高爾夫球場和 TSAWWASSEN MILLS 質投資的機會！經過翻新和升級的多戶住宅物業，包 購物中心。5 間臥室，3 浴室，開放式概念佈局與美食廚房配巨大的櫥 含 10 個大型理想特色套房和獨立五個停車庫。潛力 台，選用木地板，擁有超大面嚮南的陽光明媚露天大陽臺，可作休閒憩 靜，能共醉良朋！大型圓形車道，雙並排車庫，購物方便。投資者的優惠 無 窮 ， 千 萬 不 要 錯 過 ！ 請 即 聯 絡 關 先 生 價格，不容錯過！必看！ 604-649-2727 查詢詳情。
* 獨家新盤 *
超旺地舖 創業良機！
業
新
TS
5138 Cliff Place
$1,150,000
西
W
AW
超旺地舖 創業良機！
1615 E. 56th Avenue
坐落於最令人嚮往的 FRASERVIEW 豪宅，優美的街角地段，工藝精湛 的設計，現代生活的豪華舒適感。幾步之遙到 DAVID THOMPSON 中學 ，近 SIR JAMES DOUGLAS 小學。地 48 x 120 (5,760 呎)，室內約 4,942 呎，配有 2 臥室的車房屋給予出租，高挑樓底，選用優質木地板，7 或 8 間 臥室和書房，8 浴。開放式美食廚房配高端家電，花崗岩櫥台。保安系統， 酒吧及家庭影院，陽光明媚的美麗庭院。到渥烈治及鐵道鎮購物交通方 便！位置優良，機不可失！
282 E Georgia Street
742 E. Hastings Street
坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 最佳投資溫哥華市中心商業和住宅物 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展 業。共 3 層+土庫共約 7,437 呎。兩個 潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮， 商業舖+10 房。極具發展潛力，千萬不 千 萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 要 錯 過，抵 買！詳 情 請 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢。 604-649-2727 查詢詳情。
$6,988,000
$6,988,000
SOLD
SOLD出 售 2 天售
SOLD
SOLD
2638 W. 22nd Avenue $2,380,000
6829 Beechwood Street
2335 W. 18th Avenue
2128 W. 22nd Avenue
SOLD 562 W. 62nd Avenue
$4,198,000
SOLD 4406 W. 9th Avenue
$7,298,000
$6,580,000
SOLD
SOLD出 售
4498 W. 7th Avenue
2428 W. 22nd Avenue
3 周售
70 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
LILY LAM 林方麗麗 604.290.7468
明報地產金頁
30 年西區經驗，超卓業績 信心保證，免費提供專業評估 過去十多年地產公司全年總銷售冠軍經紀 榮獲大溫地產局 Diamond Master Medallion 16 年榮譽大獎 Quarter Century Club 33 年成就大獎
精通潮、國、粵及英語
lilylamrealty@gmail.com www.lilylam.com https://www.stanleylamprec.com
Westside INDEPENENTLY OWNED AND OPERATED
STANLEY LAM
MATTHEW CHIU
EDMOND FU
3590 Blenheim St. 溫西 $5,380,000
4777 西 2 街 溫西 $15,980,000
周日 2-4 時開放
溫 西 Point Grey 絕 頂 名 人 富 豪 區、座 北 向 南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車 能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方 便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業 標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海 旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學 及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十 分鐘到市中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學 和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！
4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000
D D L L O S SO
溫西 Dunbar 區,絕世山水市美景全新屋、位處西 20 亍夾 Blenheim 亍角、西溫雪山、海、史丹尼公園、市中心、日出日落、早、晚、四季美侖美奐 景色盡入眼簾、坐東向西，4,026 呎亍角地、2,800 呎室內面積、三層兼有屋頂陽台盡情欣賞真正無敵美景，高雅現代化先進新式設計、龐大雲石 牆壁爐、配備頂級 Miele 電器如蒸汽爐、防劃花易潔廚櫃、種植香草機、中、西式兩套廚房、樓上三間套房、主臥即可觀晚上市中心美景、地下室 有精美塌塌米既可喝酒品茶、亦可用作客房、酒吧配上溫度調節酒庫、頂級先進智能保安 4k 影音系統耗資不菲、可搖控電動窗簾、燈光、音響、 車房門、電子門鎖、頂級溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換系統、桑拿、蒸汽浴、設備齊全、不能盡錄、雙車房預設可加電動車接口及太陽能源，屬 著名 Lord Kitchener 小學及 Prince of Wales 中學校網、巴直達卑詩大學、市中心、極為方便！美景智能高雅貼心設計全新屋、萬勿錯過！
1433 W. 54th Avenue溫西 $3,680,000
2028 西 29 街 溫西 $3,990,000
新價
6829 Beechwood Street $12,998,000
D D L L O O S S 2438 W. 49th Avenue 溫西 $2,998,000
西區南格蘭湖豪宅區，坐北向南 50'x120 呎、6,000 呎大地，三層 3,659 呎室內面積，七年前斥巨資全部翻新、廚房、電器、酒雪櫃、 浴室、地板、燈飾、牆身、天花、窗簾、高級建材。主層挑空氣派亮麗 大堂、寬濶客、飯廳、書房、樓上四睡房、地下室開濶康樂室及客 房、中央冷系統、三車房。機場及列巿僅十多分鐘車程、屬著名 Laurier 小學及 Churchill 中學校網。歡迎致電預約參觀。
罕有黃金機會，溫西 Quilchena 區、環境優美、55.25'x107.91'，5,962'坐南 向北大地，52 年，三層，3,550 呎堅實舊屋，六睡房、五衛浴、頂層向南主人 房有景、西面半山景、南面遙望 Quilchena 公園、東傍 Arbutus Greenway 綠化步行及單車徑、北面 Arbutus Club 會所一街之隔、Prince of Wales、 Shaughnessy 著名中、小學，及正在重建的 Arbutus 商場等等、均在步行 範圍內！原來屋主是則師屬於自建屋、故特別堅實、絕對值得翻新或拆建 新屋、業主自住卅多年、忍痛割愛、機不可失、速電約參觀！
5908 Knight St. 溫東 $1,388,000
#810-10780 第五路 列治文 $599,000
D D L L O O S S 溫 西 SW Marine 區 近 Kerrisdale，位 處 西 49 街 近 Balsam 街 安 靜 地 段、坐 南 向 北、 60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上 兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆 建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、 著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦 可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！
溫東 Knight 區夾東 43 街 5077 呎街角大地、44'x115', 若建新屋約 3500 呎 亦可向北。 54 年堅實兩層 2456 呎收租屋、現乘租客月入$3760、鄰近域多利 中 式 餐 飲、銀 行、醫 生 及 購 物、附 近 有 街 角 商 埸、Kensington 社 區 中 心、 Tecumseh 小學和 David Thompson 中學均在步行範圍內、巴士直達市中 心和卑詩大學、往返列冶文、大溫地區、交通極為方便！請聯絡 Stanley 林樹 榮 604-773-3201
列治文第五路夾史提芬頓路，剛落成項目 DAHLIA，著名發展商 Townline，面 對 12 公頃自然公園和北面山景、一房 633 呎實用，9 呎高樓底，中央冷氣、木 地板、高級廚櫃，石英檯面，不銹鋼電器、寬大陽台、會所可供打乒乓球及健身 設備齊全,可步行到附近 Ironwood Plaze 商場、應有盡有、臨近 99 號高速公 路、往 返 溫 哥 華、美 國 極 其 方 便，2-5-10 年 保 養，速 電 約 林 樹 榮 604-773-3201 約看參觀
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
71
圖片提供：Gina Lin- Coldwell Banker Prestige Realty
溫西 Dunbar 區 歐式時尚優雅學區房 4016 West 32nd Ave. 距離 St. Goroge’s 私立高中和小學只有 幾分鐘的路程！！優雅的 5 臥、6 浴住宅坐落於理想的 Dunbar 區。室 內面積有 3,000 呎。地大 33×130、坐南朝北、共 4,290 呎。 歐式經典設計，擁有高品質的工藝和精細的手工。亮點包括寬敞 的開放式佈局、挑高的樓層、中央空調、帶高級家電的廚房、獨立的 中式廚房。推開時尚玻璃拉門，可從家庭廳直往後園有蓋陽台，將室 內及室外空間無縫連接。樓下有影音室和獨立合法的兩臥室套房。 鄰近頂尖學校包括 St. George’s 男私校、Crofton House 女私 校、Southlands 小學、Lord Byng 中學和 UBC 大學。 3D 視頻看房：www.ayen.ca/4016 開價：$4,188,000 資料和圖片提供：Albert Yen PREC-Sutton Group-West Coast Realty 電話：778-888-8889
72 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com
中文（繁體）www.manyeelui4.com
獨家發售
First Shaughnessy $43,980,000 當代傑作！First Shaughnessy 第一桑拿斯區顯赫府邸。由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設計，Power Construction 精心建造。户外娛樂空間廣闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特 木工藝，室內電梯，Miniline”LED 燈，7 間寬大設備齊全的臥室。設有一座適合成年兒女或訪客人居住的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成 的大型葡萄酒及干邑酒窖和娛樂區、超大飯廳可容納 18 人並可俯瞰錦鯉池/日式花園、錦鯉水族館/ 休息室及襌修室、藝術走廊和健身室； 戶外娛樂區設飯廳配優質廚房、游泳池設有暖氣的平台；車庫可停泊三輛車、山景和城市景觀。靠近 South Granville 藝術畫廊和商店以及 多間著名的私立學校。在 25,340 平方呎景致怡人的大地上，矗立着 12,413 平方呎的優雅大宅。憑藉優雅經典的藝術建築，讓你可以盡情 享受每一個極度完美的細節。這尊貴豪庭是非凡而幸運的您之專屬。
樓花轉讓
列治文 12831 No 4 Road
5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000
$16,800,000
獨一無二的鄉村渡假式莊園。由 McCulloch ＆ Associates 設計並由 Paul Sangha 完成園景設計，富西岸特式 的當代府邸，位於幽靜和風景如畫的 19 英畝土地上。室內豪華面積超過 7,400 平方呎，擁有讓人驚嘆的主人套 房，豪華衛浴和可欣賞物業全景的巨大平台。另有四間套房，給家人或訪客提供完美私人空間。整個正層提供室 內/室外舒適生活，享受渡假式無邊際游泳池，夏日廚房和娛樂區。設有網球場和有機果菜花園，提升生活感受。 短車程可到達列治文購物中心及溫哥華機場，35 分鐘便可達溫市中心。
3980 Cartier Street $ 7,480,000
著名的 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修 豪 宅 坐 落 於 接 近“ 正 方 形 ”平 坦 大 地 上 （100x99.62x99.99x99.62） ，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛 浴。正層設有寬大客廳，飯廳，家庭室及書房。時尚廚房。地下室全 新裝修，設有康樂室，遊戲室，辦公室及儲藏間室內。室內空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名店街， 區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。
ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務， 品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心 的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！
1416 Acadia Road $15,888,000 自成一角，典雅居庭。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自 然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超 大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有 獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮! 即 買即可入住！
2889 West 28th Avenue $3,498,000 一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，現有保養良好經過翻新的房子，富有 許多建築特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀景露台。正層的 實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背 靠小公園。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House，St. Georges 和 UBC 大學。
4067 West 20th Avenue $2,680,000 超值家庭屋。即買即可居住，保養極佳的家庭屋。坐落於理 想的南/北向地，房屋室內設有舒適寬敞的客廳和飯廳，正 層有 2 間臥室，包括帶休息區的主臥室。地下室有 3 間臥 室，廚房和 2 衛浴，適合作出租用途。靠近 Pacific Spirit 公 園。只需短車程便可到達 UBC 大學，Dunbar 和 Kerrisdale 社區。開啟一個幸福美滿的新家！
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
President's Club Diamond Master Medallion
Ming Pao Property Gold Pages
16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui
73
604·263·9988
www.manyeelui.com info@manyeelui.com
新
2707 Point Grey Road $17,800,000
411-4885 Valley Drive $1,528,000
永恆的景觀。位於有“黃金海岸”之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁 優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的 Rotunda 圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然 光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有 4 間臥室加書房 （可作臥室）包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平 方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。
由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶 有 天 窗。太 陽 室 樓 高 10 呎 可 直 接 通 往 私 人 陽 台, 俯 瞰 Quilchena 公園。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施 包括室外游泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停 車位置。臨近優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。
尊貴 Point Grey 區$ 6,680,000 無阻擋美景! 位於 Locarno Crescent 獨特而尊貴地段的 高處，距離 Spanish Banks 海灘僅幾步之遙。位於四街以 北，坐擁山、水美景，設有明亮寬大客廳和飯廳，太陽房， 4 間臥室加書房，多個超大户外平台及雙車位停車庫。全 屋廣泛新裝修，可即買即入住。是最理想的家庭屋。
3688 East Boulevard $12,800,000
Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有 哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大 理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色， 非一般的豪宅！
SOLD 5301-1128 West Georgia Street $6,500,000 享受真正的都會豪華生活！香格里拉-Shangri-La 奢華府邸，坐擁無敵海景、山景、城市及日落美景。室 內超過 2,500 平方呎，典雅瑰麗，開放式美食廚房設有頂級 電器，木地板，客廳及家庭室設 落地大玻璃 窗，自然光充足並享 優美景觀，寬敞兩套房各帶衣帽間，兩個露台及兩車位和一個儲物櫃，Geothermal 節能冷暖系統。可享用禮賓服務，戶外泳池及健身室和水療設施。毗鄰 Robson 街高端潮流高店，各式食 肆及 Urban Fare 超市。豪華盡顯，請火速行動！
1503-1650 Bayshore Drive $2,180,000 一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可 欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞 無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室 內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫 步到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務， 健身房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。
409-4885 Valley Drive $ 1,528,000 Maclure House, 由 Polygon 建造。位於頂層朝東北 3 臥室 2 浴室公寓 房。室內寬敞舒適，超過 1,100 平方呎，享有 Quilchena 公園景。明亮的 客廳設有高樓頂和露台，寬大廚房設有用餐區和花崗岩檯面。一流的 設施包括室外游泳池、會所、.健身房、遊樂場和自行車儲藏室。2 個並 排停車位置+1 個儲物櫃。可步行到 Prince of Wales 中學。短車程便可 到達附近著名的私立學校，Kerrisdale 社區中心和各式商店。
3403-1211 Melville Street $1,480,000 Ritz，擁有夢幻般的美景！高豪港朝北 2 間臥室，書房及 2 衛浴豪華公寓房。可欣賞碼頭、斯坦利 公園和山脈美景。設有訂製陽台家具和暖氣，捲簾，木地板，花崗岩檯面，9'高天花板和空調。大 樓設施包括 24 小時禮賓服務，室內游泳池，熱水浴池，蒸汽浴室/桑拿，健身房和電影院。步行 可達 Urban Fare，海堤及 Robson 購物街。可飼養寵物及出租。帶一個停車位和一個存儲櫃。
74 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
75
Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
CORPORATION
從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬
604-266-8989
1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎
*大溫地產局 2 0 0 9 年資料
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
1588 W54th Ave, Van. 1625 Matthews Ave., Van. 1656 Nanton Ave, Van. 1550 W36th Ave, Van.
1
$12,888,888
2
$12,380,000
$3,998,000
3
$7,980,000
5
6 月 29 及 30 日（周六、日）2:30-4:30 時開放 皇室氣派，充滿法國情懷，品味非凡！坐落於溫西 South Granville，12,537.11 平方呎大地上聳立 8,364 平方呎 顯 赫府邸。共 6 房 8 衛。氣派門廊，酒窖，水療中心，媒體室， DBOX 影院和等設施，HRV，空調。屢獲殊榮的室外恆溫游 泳池。大量使用硬木，瑪瑙大理石，銅和正宗的西班牙石灰 石。近名中學，公園，高爾夫球場等。是品味非凡的您的尊 貴豪庭！
罕 有！！第 一 桑 拿 斯 超 级 大 地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批 出可重建的大地。已有设计图纸和政府已批土地 发展许可证。将可建超过 9,000 平方呎，楼高可 超 40 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华 夏豪庭！ ！
尊 貴 名 區 桑 拿 斯，大 地 75x124.9 約 9,368 呎，美麗林蔭大道，周圍豪宅林立。房子保養 極好，大氣寬敞門廳，室內間隔寬敞明亮。 2018 年豪花 10 萬裝修，6 房 3 衛。美麗庭院， 近名私校 York House 和 Little Flower。請把 握黃金機會。請即約看！
尊 贵 名 区 桑 拿 斯，罕 有 大 地 15,400 呎， 110x140！美丽林荫大道，周围豪宅林立。房 子保养良好，5 房 4 卫，间隔宽敞，室外游泳 池。近 Point Grey 名 中 学，名 私 校 York House 和 Little Flower。请把握黄金机会。请 即约看！
2467 W18th Ave., Van. 新盤 3927 W35th Ave, Van. 新盤 1292 W40th Ave, Van. 2971 W31st Ave, Van. 2930 W. 29th Ave., Van.
6
$4,330,000
Arbutus 名区，超靓大地 50’ x148.92’ ， 精致手工，优质建材，高挑门厅。7 房 6 卫，家庭影院，娱乐室，空调，地热一应 俱全。近购物中心，近 PW 中学，快捷 至 UBC，交通便利。
7
$8,500,000
温西 Dunbar 区 5 年新坐北向南精緻大屋， 地大 66X129.48 (8545')，室内面积 5944' 共 6 房 8 厕。高挑楼底，宽敝明亮的客厅和 起居室，名牌电器，中式厨房，楼上 4 套房， 地下室设有特大娱乐室，电影院，酒窖等。 邻近 St. George 名私校。欢迎约看。
8
$3,998,000
最佳位置！名校網！Shaughnessy 尊貴名區， 優美林蔭內街，街角位，超寬大地 72x120, 室 內超過 4700 呎，7 房 7 衛。開放式設計，寬敞 明亮，中西美食廚房，家庭影院，4 車庫。靠近 Vancouver College 和 St George's 私校，Sir William Osler 小學和 Eric Hamber 中學。可步 行到購物中心。
9
$6,388,000
溫西 Mackenzie Heights，屋主自建，坐北朝南，地 大 50x130.50（6525 呎） ，室內 4600 呎，5 房+書 房，6 廁，11 呎高樓底，實木地板，名牌電器，空調， 鮮風換氣。中式廚房。樓上 4 套房，特大主人房。樓 下家庭影院和娛樂室。近公園，名私校 Crafton House 和 St.George's，可入讀 Kitchener 小學和 Prince of Wales 中學。交通極便利。
10
$5,998,000
尊贵温西 Mackenzie Heights 区，名校网，屋主自建。 眺望山，城市美景。南北向，地大 50x130.50（6525 呎） ，室内超过 4000 呎，5 房+书房，6.5 厕，高楼底，实 木地板，名牌电器，中西厨房，空调，鲜风换气。地下 室家庭影院，酒吧和娱乐室。近公园，名私校 Crafton House 和 St. George，可 入 读 Prince of Wales 中 学。交通极便利！
新盤 6117 Adera St, Van. 1507 W64TH Ave, Van. 1491 W46th Ave, Van 4889 Trafalgar St., Van. 西區最抵買靚屋！ 6576 Adera St, Van 11 $10,660,000 12 5,990,000 13 $3,368,000 15 $4,688,000 16 $3,298,000
溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕 有靚地 90x182.89（約 16,460 呎） ，室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。 中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套 房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換 系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂，交 通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。
新盤
4233 W15th Ave, Van
17
$2,388,000
溫哥華西區最受追捧的 Point Grey 區，樹木 繁茂，幽靜內街，地大 31.01x122.07，共 3 房 3 廁。屋主精心保養，明亮用餐區和家庭室。 2012 和 2017 年更新屋頂，2015 年的熱水 箱。近公園和高爾夫球場，數分鐘可至 UBC 和購物區。數步之遙到名中學 Lord Byng，近 名私校 St. George's 和 West Point Grey。
坐落在最受歡迎的 South Granville 區，豪宅占 地 76.5x125.5，室內 5700，大天窗，拱形天花 板，地熱，木地板。樓上设有 3 套间。地下室设有 大型娛樂室，媒体室和一间卧室。3 车庫和室外 游 泳 池。可 步 行 至 私 立 学 校 Vancouver College，Maple 小学和 Magee 中学。已有政府 批准建筑圖紙，可建 5800 呎豪宅。
溫西 SOUTH GRANVILLE 尊貴名區，屋主自 建 1 年新豪華府邸，南北向，地大 33x110，室 內超過 2550 呎，4 房 6 衛，高樓底，瓷磚地板。 名牌電器，空調，鮮風換氣。地下室家庭影院， 1 套房，獨立入口。可入讀 Magee 名中學，快 捷至 UBC 大學，Langara 學院，機場和購物中 心。
溫西最理想 South Granville 區。方正大地 66.6x125， 約 8,325 平方呎，8 房 8 衛，室內超過 5400 平方呎（包 括 540 呎一房的後巷屋） 。高挑氣派門廳，精工打造， 寬敞明亮，完美的佈局。中西美食廚房，高端家電，地 暖，HRV，空調，保安監控系統。地下室設有大型娛樂 室，家庭影院和 2 個獨立入口的套房。近 Eric Hamber 名中學和名私校 Vancouver College，數分鐘可至購 物，公園。優越位置有潛力可發展聯排屋。
溫西 Mackenzie Heights 名校網名區，保養良好，現屋主 自 2013 年以來已花費超過$130K 更新，包括新油漆，硬 木 地 板，水 龍 頭，高 效 熱 水 爐 和 升 級 的 空 調。地 大 47.8'x118.7' 約 5,674 呎，室內 3,300 呎。9'天花板，間隔 寬敞明亮，中西美食廚房，酒吧，鮮風交換。樓上 4 房 3 浴， 樓下 2 房+ 特大健身室。從屋頂甲板可眺望山水美景，美 麗 庭 院。近 & Prince of Wales 名 中 學，名 私 校 Little Flower，York House，Crofton and St. George's。
7650 French St, Van 4310 Maple St., Van. 2287 W 37th Ave, Van. 6172 Prince Albert St, Van 21 20 18 $2,890,000 19 $1,450,000 新盤
$4,888,000
投資良機！ ！溫西 Marpole 靚區，樹木繁茂， 幽靜內街，地大 50'x117。屋主精心保養， 佈局開放明亮，寬敞舒適用餐區和家庭室， 共 5 房 4 廁，美 麗 庭 院，近 名 中 學 Churchill，近購物中心，餐館和銀行，高爾 夫球場，交通便利，可快捷至機場，市中心。
溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超 過 4,300 呎，共 5 房 7 衛，優雅豪華現代設計，精 美大理石地板，巴西桃木地板和施華洛世奇吊 燈，11 呎高天花板。地下室設特大娛樂室，家庭影 院，桑拿房和一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃高級 電器，4 車庫。近 PW 中學，Shaughnessy 小學，近 名私校 York House，Little Flower，生活交通極為 便利。
$4,450,000
投資佳音！ ！最佳地段，溫西 Quilchena 名校 溫東 Fraser 區堅固二層房子，地大 33X122 區，坐 北 朝 南，幽 靜 內 街，街 角 大 地 （4,026'）室內面積 1,733 呎，共 4 房 2 廁。正 72.8x137.6 超 過 10,000 呎。可 步 行 至 層 2 房+書房，地下室 2 房 1 廳，設有廚房和 Point Grey 中學，Quilchena 小學，公園，購 獨立門口。可步行到中小學，圖書館，餐館， 物和公交車。只需數分鐘到 UBC 和市中心。 交通購物方便，公園近在咫尺，內有遊樂場， 非常適合投資，自住或建造你的夢想家園！ ！ 網球場，足球場，投資良機。
新
76 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁
Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
CORPORATION
本 期 熱 門 樓 花 推 薦
Waterfall at Lumina 本拿比朝北 两房 898 尺
Concord Garden Park Estate II
著名發展商 Bosa Bluesky 位於素里市中 心的新盤。附近大學林立，生活方便。近天
二房單位
車站。戶型齊全。投資良機。 This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.
新盤 4933 Mackenzie St, Van 新盤
22
$1,798,000
溫 “Mackenzie Green”獨特的聯排別墅， 坐落在 Mackenzie Heights 的綠樹成蔭的 街道上，4 層高，1759 呎，現代內飾設計，3 房 3 衛，桃木地板，高樓底，高端家電，大型 戶外庭院，靠近溫哥華最受歡迎的學校，近 餐廳，公交等。
8A-1500 Alberni St, Van. 6022 Chancellor Mews, Van 310-9373 Hemlock Dr, Rmd 4333 Blair Dr., Rmd
23
$1,980,000
坐落于市中心的心脏地带, 混凝土建 筑。超大 1,800 呎两房三卫景观单位， 明亮舒适，高级的大理石瓷砖。24 小时 礼宾服务。可步行至海堤，银行，购物， 近著名 Stanley Park , 交通便利。
25
$2,088,000
位於 UBC 校園 “Chancellor House”—的優雅和 豪華 2390 呎明亮寬敞 3 房 3 衛 3 層聯排屋，私密 高。高端家電，歐式櫥櫃，花崗岩檯面，硬木地板. 屋頂特大平台，盡享北岸山脈的美景！2 車位。步 行 可 至 West Brook Village & Pacific Spirit Park。近名中學 University Hill。交通極便利。
3009-5511 Hollybridge Way, Rmd. 307-6737 Station Hill, BBY 7551 Mccallan Rd, Richmond
28
$699,900
$598,800
29
30
$1,730,000
$688,000
28 26
27
列治文市 West Cambie 区。地大 4790 平方呎，室 内 2776 平方呎，共 6 房 4 厕。正层有卧室和中廚。 2 楼少有 5 卧室。2 車房，交通购物方便，数分钟内 至 Walmart，Kwantlen Polytechnic University，大 统华 & Lansdowne 购物中心。入读 Tomsett 小学 和 MacNeill 中学。随时欢迎约看！
列治文 McLennan 名區，靜中帶旺，明亮舒適 856 呎 2 房 2 衛單位，10 年新。間格實用，木地板，高級家 電。2 車位和儲物櫃。大廈設施 6,600 平方呎的俱樂 部會所，室內游泳池，健身房，蒸汽浴室和燒烤露台 等。近公園和圖書館，近 Anderson 小學和 MacNeill 中學，交通非常便利！
新盤
$1,568,000
219-9288 Odlin Rd, Rmd
14951 Triangle Rd, Rmd. $619,000 32 $3,670,000
31 6月29日（周六）2-4時開放
列治文中心地段！著名發展商 Polygon 建 造。十 年 新 2 房 2 衛 898 平 方 呎 單 位，完 美 佈 局，配有頂級家電和花崗岩檯 面。近 小 學 和 Lansdowne 購 物中心，Kwantlen 學院僅幾步 之遙。7,000 平方呎的私人會 所和禮賓服務。請即約看！
Lot 15-10180 Blundell, Rmd 列治文市，Onni 集團最佳設計，5 年新，2 房 2 衛，1050 呎，單位有兩 獨立門口，可商住兩用！42,000 呎 的健身中心，車位和儲物櫃，生活 交通方便。
南本拿比翻新頂层自住 2 房 2 厕公寓，室 内共 1104 呎，朝北特大露台，享有美丽树 木景观。主人套房有双衣柜，新地毡，新电 器，1 车位，1 儲物室，室內洗衣房。鄰近天 车站和小学，購物方便，可养寵物。欢迎约 看。
列 治 文 Quilchena 區 ， 地 大 66x137，5 房 4 衛，外型細小，內 裡舒適明亮，設計實用寬敞。近學 校，社區中心，公園，步行徑等，交 通便利！不容錯過！請即約看！
$358,800
31A
罕有 650 呎面宽农地! 总面积将近 21 万平 方呎(4.82 Acres)。物业土地肥沃，适合种植 各种蔬菜水果，更拥有 13 个温室。最近建成 的 2000 平方呎的仓库非常适合举办各种活 动，聚 会 或 储 藏。物 业 靠 近 6 号 路， Steveston Hwy, Silver City 电影院。难得投 资机会！
投資機會！靠近 1 英畝（309'x125'）農場種 植 藍 莓，種 植 500 多 棵 藍 莓 樹。位 於 Blundell Rd 以 南，No 4 Rd 的 東 邊。在 Blundell Rd 南側進入。現只可作種植用途， 不可建造房子。
995 Pacific Dr, Delta 新盤 3531 Vinmore Ave, Richmond 1902-6068 No. 3 Rd, Richmond 13995 24 Avenue, Surrey 暗盤 Cambie 黃金機會！！！有分地 力！素 里 白 石 鎮 36 33 $1,398,000 35 $2,490,000 潛Elgin/Chantrell 27 $2,688,000 37 $4,188,000 38 $5,700,000 31 區，一 31 英畝超大地。靠近白石 溫西 Cambie 走廊最新 Townhouse 建地暗盤！靚 鎮中心地段，近娛樂中 心和公園，可步行至中 小 學。快 捷 至 海 灘 和 99 號高速公路。
新盤 美景！群山和城市美景！列治文中心地段 Paloma 2 層豪華頂層公寓，1560 呎三房，380 呎超大陽 台，高天花板，硬木地板。花崗岩檯面的廚房，高端 家電，空調。2 車位和一儲物櫃。大廈設有禮賓服 務，健身室，媒體室。步行至購物中心，加拿大線和 巴士站，銀行，購物等。投資或自住最佳之選！
2202-4505 Hazel St, Burnaby
35A
大地 50'x150。名校網 York House，Little Flower， Eric Hamber & Emily Carr，近公園，購物中心，加 拿大線，公共交通。發展潛力巨大！FSR：1.2 樓面 價：$633/呎
暗盤
$887,000 36A 坐落于南本拿比中心地段，拥 有北岸山和城市美景。BOSA 建商，3 房 2 衛超過 1200 呎大 單位。9 呎高天花，布局寬闊明 亮。有 2 并排车位和儲物柜。可 步行至 Metrotown 和丽晶購物 中心，中央公园，交通极便利。
Chilliwack
$6,800,000
位於 BC 省新興城市 Lindell Beach，Chilliwack，近著名風景區 Cultus Lake，距離溫哥華機場約一個半小時。佔地 120 畝，地形 東西狹長，北倚杉林秀巒，南眺蒼勁峻峰，春秋花色繽紛。現有一 棟 35 年單層平房 5 房 3 廁，保養良好！現當地政府已初步通過 12.5 畝可劃分為宗教用地或建養老院，學校或度假村。其餘 107.5 畝為農地。極佳投資機會，不容錯過！
一覽無遺，最美海灣美景！！位於 Delta 名區 English Bluff，佔地 15,608 平方呎，精心保 養西班牙式莊園，雅緻明亮起居室，廚房，寬 敞地下室遊戲室。所有起居區和臥房都可欣 賞到壯麗的海景。4 車庫。近一切生活所需。
列治文最佳地段 Seafair 區，地大 7083 呎，共 5 房 6 衛，建築商自建，採用最高質量材料，地 基加強加寬鋼筋，加厚隔音/防火隔熱。高天花 板，優質瓷磚。天然石材檯面，中西美食廚房， 高端家電。地暖，空調和 HRV 系統。可步行到 海濱，學校，巴士站，購物，餐館等。請即預約。
109-5955 Birney Ave., Van 1235 W 39th Ave., Van. 4863 Osler St, Van. 2436 W 21st Ave, Van. 366-8151 Ryan Rd, Rmd 3331BarmondAve.,Richmond 3425 W. 34th Ave., Van 39 $999,800 40 $8,888,000 41 $3,199,800 42 $2,998,000 43 $199,800 45 $2,480,000 46
出 已售
出 已售
已
售出
期 兩星 售出
$6,888,000
出
已售
出
已售
已售
出
明報地產金頁
2019 年 6 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
77
查詢以下屋盤詳情請聯絡
Gina Lin 吉娜
604 . 437.6752 www.gina-Lin.com email:ginalin96@gmail.com
列 治 文 秀 麗 Steveston North 區
地中海風格海景豪宅 奢華優雅 絕無僅有 海景豪宅位於 10777 Springmont Dr.，列治文風景最秀麗的 Steveston North 區，靜謐內 巷角間，近 4,500 平方呎室內面積及超過 2,100 平方呎的總露台面積，使它成為豪宅中的 極品。 豪宅 2016 年建成，由專業設計師量身度造，獨特的地中海式建築，豪華中透着海的陽光 及清新，在近海的 Steveston North 區，尤其相得益彰。以 16 呎 4 吋的超高樓底迎賓，盡顯 奢華，同樣高樓底的客廳及餐廳採開放式設計，水晶燈飾從圓頂天花板垂下，陽光從大面積 玻璃窗灑入，特別寬敞明亮。廚房以核桃色訂製廚櫃配上淺色石枱面，雅緻大方，不僅全採 用高級品牌電器，兩具超大型不鏽鋼冰箱，及中、西式廚房設計，滿足女主人所有的烹煮需 求與想望。 全屋共三層，計有 6 個卧室、7 個洗手間，每間卧室都為套房，有單獨的連接浴室、獨立 陽台及有蓋延伸陽台，面對夢幻般的海景，舒適、寫意、浪漫。豪宅外部以少見的石頭裝飾 全屋，大量的 LED 彩色照明，900 平方呎超大後陽台，氣派非凡；屋內設有電梯，連接功能 齊全的健身房、家庭辦公室、家庭電影院、保姆房及圖書館，防護以高科技警報系統，居處 大如城堡，卻盡享安全與方便。 豪宅位於 Steveston 小學和 Boyd 中學好學區，步行即到漁人碼頭，緜長的海岸步道，宛 如自家後花園，享受列治文的美食與購物也僅是十數分鐘車程。 大氣、優雅、奢華，在列治文絕無僅有！叫價：$3,680,000 圖片提供：Gina Lin-Coldwell Banker Prestige Realty
80 Ming Pao Property Gold Pages
2019 年 6 月 27 日
明報地產金頁