明報地產金頁（加西版）第1334期

第

1334

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.50-51 本周睇樓精選 地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2019 年 8 月 22 日

P.52-53

創意空間 金頁精選 命轉乾坤 金頁速遞 按揭利率 金頁專題 金頁家居 社區脈動 置業資訊

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

....................... P.31-32 ........................... P.34 ........................... P.35 ....................... P.40-41 ........................... P.43 ....................... P.44-45 ....................... P.46-49 ........................... P.63 ........................... P.67 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

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Ming Pao Property Gold Pages

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$2,688,000 BROADMOOR

夢幻廚房

閃亮時尚的家庭屋

3,981 呎度身訂造

▲ 7888 Gabriola Crescent, Rmd.

▲ 9708 Gilhurst Crescent, Rmd.

位於列治文最受歡迎社區之一 Quilchena，華麗朝南 位於列治文中心 Broadmoor 區，3,981 呎屋，9,259 3,352 呎 4 房屋。設有美輪美奐的夢幻廚房，Wolf 及 呎地，物超所值。建築商量身自建自住，彷如全新屋 Miele 電器和高亮光櫥櫃。頂級手工及用料，包括高級 ，設備包羅萬有。明亮開揚，正層設書房，影音室和 木地板和優雅的地磚，瑪瑙和隱藏照明的裝飾牆，影音 客套房。上層設有 4 間套房。最近新裝修，包括：設計 室，4.5 浴室，特大雙車房可停泊三輛汽車。多盞品味 師油漆，新地氈和高端不銹鋼電器。高樓底客廳和 Restoration Hardware 吊燈，空調，HRV，8 鏡頭保安系 家庭廳，空調，HRV，兩層皆地熱，宏麗玄關和超大 統和 2/5/10 新屋保養。靚街景，7031 呎街角地。靠近 的 3 車庫，行車道可停泊額外車輛。優越的地理位置 Seafair 購 物 中 心，Quilchena 小 學，Boyd 中 學，，新 屋 林 立。步 行 即 可 抵 達 Errington 小 學 和 Quilchena 高爾夫鄉村俱樂部和河堤小徑。一定要看！ Steveston London 中學。

$1,199,000 超值全新屋

4 睡房靚家庭屋

四房加書房及遊戲室

$1,699,000 OVAL VILLAGE

美輪美奐全新 3616 呎屋

城市屋設有四停車位

令人驚嘆十分滿分的新家！最優質材料和工藝，3616 呎完美無瑕的全新屋。佔地 63'x125'=7915 呎大地。共 5 睡房，書房和影音室。明亮開放式設計，高樓底和開 放式樓梯作為全屋的核心。夢幻廚房設 Jenn Air 家電 及蒸汽烤箱等。大型中式廚房配有第二台冰箱和 6 個 頭燃氣灶和對流烤箱。主人房有禪式浴室配有蒸汽和 噴射淋浴及獨立式浴缸。主人房有特大平台可俯瞰優 美私人庭院。完美配置加載智能家居功能，Nest 恆溫 器，空調，3 車庫等，不能盡錄。

難得一見！完美無暇角落位城市屋，3 間睡房，遊戲室拱 形天花，2.5 個浴室，共 4 停車位，包括並排式雙車庫和 車庫後面的 2 停車位置！時尚的現代化廚房，不銹鋼電 器，石英石檯面，升級高級木地板和樓梯，雕花牆身線， 電壁爐，洗衣房，保安系統，Viessmann 無水箱鍋爐和 全屋和車庫均設地熱。四年新，超級明亮，北、東及西三 面單邊。多個戶外空間包括從客廳到前花園庭院的平 台，樓上屋前露台和享有山景的朝西寬大屋頂平台。地 點適中鄰近 Anderson 小學和 MacNeill 中學。

▲ 7708 Armstrong Street, Rmd.

▲#26-6331 No 4 Road, Rmd.

$1,399,000 TERRA NOVA

完美無暇 4 房家庭屋，朝南可欣賞公園開揚綠色 全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙 景緻！保養良好，頂樓設有 3 間睡房，一樓設 1 睡 車庫。2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 房和家庭室，提供靈活的生活空間。設有 2 個壁爐 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地 板。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts ，廚房帶獨立用膳區，自動灑水器和保安系統，單 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部 車庫。暖爐於 2013 年更新，屋頂 2010 年更新。還 ，數 分 鐘 便 可 到 達 Ironwood 購 物 中 心 和 Silver 配備了大平台，部分覆蓋可供全年使用和娛樂。 City 電 影 院 和 Entertainment Blvd。由 Evernu 60'x100'方正大地，位於 優良住宅區，靠近 Lee 小 Developments 和 Trendsetter 興建 5 間新屋的最 後一間，不容錯過! 學和 McNair 中學。 ▲ 10819 Southridge Road, Rmd. ▲ 9551 Glenacres Drive, Rmd.

STEVESTON VILLAGE

$899,000

猶如新屋般

周日 2-4 時開放

周六 2-4 時開放

公園景

$2,588,000

$2,598,000 完美滿分！

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$1,388,000 STEVESTON NORTH！

正層主人房 2272 呎城市屋

減

$1,398,000

寬大 5 房+遊戲室家庭屋

公園景角落單位，擁有屋苑內最大的後院之一。由 Polygon 建造的受歡迎的 Maquinna，正層設有一 間主人房，共 3 房+書房或 4 間睡室，2.5 間浴室，室 內 2,272 呎，非常寬敞。開放式設計，客廳和飯廳高 拱形天花，如獨立屋般的寬大房間和並排雙車庫。 兩層均設地熱，2 個燃氣壁爐，特大全圍欄後院，成 年人屋苑（合 19 歲以上），2013 年新屋頂和 2014 年新外牆油漆。步行到 Terra Nova 商場，公車站， 學校和河堤小徑。

超級乾淨 5 房家庭屋加超大遊戲室，共 2918 呎寬敞 舒適。近 Steveston Village 和河堤小徑。間格好，正層 設宏麗門廳，睡房和全浴室，帶島型料理桌的美食廚 房，2 個壁爐，正層地熱，家庭室帶明亮太陽房，巨大 主臥室帶大型衣帽間，3 間完整的浴室，天窗，HRV 和 瓦頂。配有雙車庫，中央吸塵和安全系統。清靜的 46x106=4895 呎土地，向南後院，良好住宅區，距離 Steves 小學，Boyd 中學，Seafair 購物中心，西列治文 社區中心只有數分鐘的路程。

▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd.

▲ 3840 Scotsdale Place, Rmd.

$479,900 RIVA 位奧林匹克 Oval

$630,000 壯麗水景

全翻新獨特房屋

OCEAN WALK 一房加書房

2 房加超大平台

▲ 3191 Georgia Street, Rmd.

▲#502-7555 Alderbridge Way, Rmd.

▲#136-5311 Cedarbridge Way, Rmd

全翻新的度身訂製房屋，耗資超過 20 萬 OCEAN WALK 超大一房加書房，共 662 呎，木地 廣受歡迎的 Riva，由 Onni Developments 建造。868 呎 的 2 房和 2 浴室柏文，設有高級木地板，KitchenAid 不 元裝修，包括廚房，3 間浴室，橡木地板，2 板，時尚廚房，花崗石檯面，不銹鋼電器，燃氣爐 銹鋼電器，燃氣爐灶，石英石檯面，冷暖氣系統和 2 浴室 灶和朝西大露台 。 書房近正門入口處 ， 鋪有新仿 年新的屋頂，熱水箱，天窗和油漆等等。 。3 年新，設有朝北超大平台，可俯瞰寧靜的庭院。配有 1 木地板，配有 1 停車位和 1 儲物櫃。大樓管理良好 開放式廚房有櫻桃木廚櫃及花崗石桌面 ，駐有管理員，屋頂花園，高爾夫球練習場，健身 個停車位和 1 個儲物櫃。可出租和飼養 2 隻寵物。一流 ，和不銹鋼電器。室內寬敞 2269 呎，設有 房，派對休息室和客套房。近 Oval 滑冰館，堤壩， 的設施包括室內游泳池，大型健身房，熱水浴池，桑拿， 蒸汽浴室和禮賓服務。地點適中，近河堤小徑，大統華超 4 間 睡 房 和 容 易 打 理 的 後 院。毗 鄰 大統華超市，銀行，餐廳，巴士站和加拿大線天車 市，BMO，TD 銀行，奧林匹克 Oval 體育場，餐廳。交通 Steveston Village 和 Garry Point 公園。 站，優越位置。可出租和養 2 隻寵物。萬勿錯過！ 便利，可方便前往列市中心，機場和溫哥華市中心。

$699,000

西南 2 睡房單邊

WALL CENTER RICHMOND 擁有壯麗水 景。1,071 呎 2 睡房和 2 浴室朝西南角落單 位，享有河景，碼頭和機場的迷人景色。間 格寬敞，廚房設有額外用餐區或家庭室。位 置優越，距離加拿大線天車站，商店，餐廳 僅幾步之遙，方便前往溫哥華。低額付費可 讓您使用隔壁 Westin 酒店設施，包括室內 游泳池，健身中心和水療中心。 ▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd.

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Queensborough

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$1,548,000 一塵不染

$759,900 CEDAR HILLS 左右孖屋

七間睡房加書房新屋

3 房加開放式書房城市屋

▲ 320 Pembina Street, New West.

▲ #9-8780 Bennett Road, Richmond

剛剛落成的全新住宅，有 7 房+書房，6 個全浴室，室內 列治文中心地段超級淨潔 3 房城市屋。寬敞明亮，設有 共 3500 呎，設有 2 房 獨立單位及一房套間。房子的主 寬大客廳和飯廳，舒適的燃氣壁爐，帶用餐區的廚房，室 要部有 4 房+書房，大廚房和家庭室。明亮開揚，配有精 內 1449 呎，頂層多個天窗，洗衣房，2.5 浴室，大量儲物 緻的雕花牆身線，仿木地板和石英石檯面。超值! 50' x 空間，正層開放式書房，內置吸塵系統和單車庫。庭院門 130'= 6512 呎大地，距離列治文中心僅 15 分鐘路程， 通往陽光明媚的朝西後院和朝東的陽台。屋苑管理完善 可輕鬆前往本那比，北三角洲和素里。位於 發展蓬勃 ，管理費低。2018 年新圍欄，2017 年新外牆塗料以及 的 Queensborough 區，距離 Queensborough Landing 2014 年新屋頂和排水溝。位置優越，近 General Currie （Walmart，Tim Hortons，McDonalds，Starbucks，A ＆ 小學，Palmer 中學，巴士站，公園，Garden City 購物中心 和生活方便的 No. 3 Road。 W，Outlet 商店）的購物和餐廳僅 2 分鐘路程。

$479,000 鄰近溫哥華機場

中央位置

$1,298,000 ADMIRAL’S WALK

10 間睡房加每年收租 6 萬

5

$398,000

翻新 2 睡房公寓

Cedar Hills 美輪美奐多户式左右相連孖屋。 優美 2 臥室公寓，享有寧靜的內庭院和 Admiral’s Walk 。經過精心翻新和升級，配有更新的廚 90x94=8,469 呎大地，賺錢機器，每年租金 花園的迷人景緻 房，不銹鋼電器，新地毯，新油漆和硬木地板門廳入口。 收入 6 萬！每邊樓上有 3 睡房，樓下 2 房，2 超寬敞 1202 呎加封閉的陽台和儲藏室，增加 134 呎的 廚房和好租客。右側的孖屋最近新裝修，設 生活空間。設一個木壁爐，1.5 間浴室和大量的存儲空間 全新廚房，新仿木地板和新油漆。最佳投資 。每月管理費包括暖氣和市政府費用。成人屋苑合 16 歲 以上，不可養寵物及出租。屋苑管理完善，2017 年新電 物業，既可以自住，收租保值或有潛力分割 梯，2013 年管道和 2009 年屋頂更新。優秀娛樂設施，俱 為兩幅土地。 樂部和室外游泳池。 ▲ 13038-13040 101B Ave., Surrey ▲#212-7631 Steveston Hwy.

$23/呎 讓客戶留下深刻印象

$23/呎 Aug 14

$718,000

D L O S ▲ #404-6088 Minoru Blvd., Rmd.

638 呎一睡房單位

超級整潔 638 呎一睡房單位。擁有亮麗胡桃木地板，花 崗石檯面，電壁爐和超大的景觀落地窗。明亮開放式設 計，坐擁東、北面景致，設有寬大主人房和有蓋平台。優 越位置，管理完善的大樓，可享用渡假村式住客會所， 野餐區，大型室內游泳池，乾/濕桑拿浴室，設備齊全健 身 房 ， 遊 戲 室 和 屋 頂 平 台 花 園 。 由 Cressey Developments 建造的備受歡迎的 Hampton Park，位 置便利，毗鄰 21 英畝的公園，數分鐘可達 Anderson 小 學 和 MacNeill 中 學 ， Kwantlen 學 院 ， Walmart, Lansdowne 購物中心和加拿大線天車和公車站。

▲#602-9188 Hemlock Drive, Rmd.

高級辦公室出租

高級展覽室/辦公室出租

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系 難得機會可以租賃位於列治文西區 列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活 與機場之間中心位置辦公室，地面 面積，有 612 呎至 816 呎，租金合理。根據租用 面積和狀況，可有 1 個停車位，額外停位車月 806 呎及二樓 615 呎可供租賃。往 租$75。商戶可以用特價租用大樓內的大型高 來列市中心非常方便。全包租金每 級會客室及會議室。全包租金$23/呎（gross)， 呎$23 (gross)，已包括地稅，暖氣， 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。 空調，電燈及水費。

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

Aug 13

$669,900

D L O S ▲ #306-7088 Salisbury Ave., Bby.

聽聽客戶對我們的評論 Linh Peladeau

Cindy Szutu

我們與 Austin 多次合作，總是對他的服務感到

我很高興有 Anita Chan 作為我在大溫哥華地區 多次購買/銷售的房地產經紀人，她的專業、誠信 、組織系統和市場知識是最好的。Anita 確保我的 房產不論是買及賣 都放在她的最高優先級別， 並必滿足或超越最初她預計的期望。她的銷售和 採購策略可實現快速無縫的交易，無需浪費時間 。Anita 投入大部分時間來確保我對銷售/購買感 到滿意，並提供了超出我預期的許多增值服務。

非常滿意。他專業，勤奮，非常注重客戶。他提供 最真實的市場諮詢和盡心盡力地為他的客戶爭 取最佳的買賣價格。他的售後服務也是值得稱讚 ，他對我們的一切所求都非常有幫助。非常感謝， 強烈推薦！

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Sutton Group

市中心

西 溫 ➡

➡

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4626 Woodgreen Drive $2,590,000 2601-1238 Richards Street $1,990,000

周日 2-4 時開放 1110-688 Abbott Street $649,000

808-610 Granville Street $635,000

1512 W68th Avenue $1,699,000

7409 Columbia Street $1,298,000

1108-939 Homer Street $599,000

溫

西溫全海景靚地，佔地 13,504 呎，建有雙城典 耶魯鎮豪華兩層 2 房加書房高層公寓，1,443 1 房加書房公寓，601 呎，西南向，包 1 車 市中心 1 房加書房單位，東北向，536 呎， 耶魯鎮一房加書房公寓，576 呎，包 1 車 雅獨立屋，兩層共 4 房 3 浴，室內全新裝修，處 呎，18 呎高樓底，飽覽無敵山，水，市景。步行 位。醉人美景，設施齊全，優越位置，四通 附 1 車位。優越位置，便利生活，可出租 位 1 儲藏室。設施齊全，可出租及養寵 幾分鐘可達天車站，生活所需近在咫尺！ 於高地勢，可觀望 UBC 及溫哥華島景色。 或養寵物。詳情請致電 604-813-8111 物。位於溫市中心，四通八達，非常便利！ 八達，不容錯過！

西 ➡

r

周六 2-4 時開放 2974 W. 42nd Avenue $2,680,000 8032 Shaughnessy Street $1,638,000

尊貴的 Kerrisdale 區獨立屋，佔地（41x135）5,335 Marpole 黃 金 地 段，佔 地 4,000 多 呎，兩 層 共 4 別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面 位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室 呎，室內面積 1,150 呎。可步行到 Kerrisdale 小學， 房，樓下兩房設有獨立出入口，亦有潛質可建 積 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨 內面積 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲 Crofton 私校，及 PointGrey 中學。 藏室。臨近學校，公共交通，及高爾夫球場。 Laneway House。鄰近公園，中小學，巴士站等。 時可達 UBC 大學，市中心，及飛機場！

802-123 W1st Avenue $1,383,000

位於奧運村的頂層 2 房加 Flex 公寓，面積 1004 呎，12 呎特高樓底，寬敞明亮設計，高端設備，一 流設施。優越位置，鄰近 False Creek，Aquabus 等 等。

周六 2-4 時開放

110-6633 Cambie Street $1,088,000

溫

罕有花園單位，約 1,100 尺兩房加書 房，保養好，三年新，名校區，近地鐵。

PH10-6633 Cambie Street $709,000

206-8031 Nunavut Lane $499,000

203-1099 W.71st Avenue $655,000

2180 Renfrew Street $1,480,000

508-5080 Quebec Street $599,000

107-6475 Chester Street $450,000

3 年新頂層公寓，1 房，592 呎，包 1 車位。寬闊明 Marpole 區 1 房公寓，9 呎高樓底，532 呎，可步行 位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，720 亮，設備齊全，交通便利，鄰近天車站，Langara 學 到 大 統 華 超 市，電 影 院，銀 行 等。乘 搭 Canada 呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬敞明亮，舒 院，高爾夫球場，購物中心等。 Line 數分鐘更可到列治文！ 適便利。

東 ➡ 428 E. 46th Avenue $1,700,000

舖 ➡

4380 NO. 3 ROAD $599,000

投資靚地

商

Main 夾 Fraser 漂亮獨立屋，3 層約 2,500 呎，4 房 4 高地標準大地，超大 3100 呎獨立屋，可建後巷屋，朝 QE Park 旁，一房加書房公寓，547 呎，開放式設計，寬敞庭院， 特 大 1 房 公 寓，709 呎，2014 年 翻 新 過。臨 近 浴，樓下可建套房出租。南北向，光線充足。可步行到 西城市景觀；樓下獨立出入，可出租。步行至一街大 夏天燒烤一流！設備齊全，低物業管理費，包燃氣及暖氣。臨近 Fraser 夾 49 街，商舖，食肆，公共交通等僅幾步 Main 街商店，餐館，Nat Bailey 體育館及 Hillcrest 社區中心。 統華，天車站及公園；有重建規劃潛質。 中小學，幾分鐘車程即可到列治文。 之遙！

百家店第一期商舖，位於 3 號 路入口購物中心最好的地置， 步行可到達天車站，Aberdeen Centre，Lansdowne Mall， 八 ➡ 佰伴等，美食廣場人流多，有大 量停車位，適合各行各業。歡迎 致電查詢。

Cranberry Lake Road, Valemount $1,098,000 投資靚地

緊鄰班芙嘉士伯國家公園旅 遊小鎮 1.17 英畝商業賓館 建地，附近有北美首個全年 滑雪場，現已獲批即將興建。 詳情請電 Raymond Lu 604-720-7728。

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7

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣 列治文

樓宇買賣

經驗豐富

➡ 7828 Sunnymede Cres. $3,838,000

8291 Leslie Road $1,838,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 6 房實用獨立屋，南北向，8,928 呎大地，可步行 呎，4 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨 到 Aberdeen 天車站，時代坊，Kwantlan 學院等。 立中式廚房，頂級電器。鄰近 Richmond Centre 巨大潛在重建機會，非常適合出租作長期投資。 購物商場，公園等。

701-10780 No. 5 Road $899,000

周日 2-4 時開放 6-7911 Moffatt Road $899,000

11640 Blundell Road $1,780,000 12506 Brunswick Place $1,579,000 2-7651 Turnill Street $988,000

超值獨立屋！南北向，93x237 大地，6 寧靜社區，寬敞 4 房 3 衛，2,484 呎，雙車房。臨 房 6 浴，室內面積 3,600 呎，保養優良， 近 Steveston Village，餐廳，商店，中小學，公 可停泊八部車輛，特大前後花園。 園，步行徑等等。詳情請致電 604-813-8111

3 房 2.5 浴城市屋，寧靜社區，南北向，光線充足，保 養良好，間隔實用，開放式廚房，高級電器，特大睡 房，獨立花園，雙車房。可步行到超市、餐廳、銀行、 公車站等。

周六 1:30-4 時開放 周日 1:30-4:30 時開放 1007-8288 Granville Avenue $768,000 712-7008 River Parkway $628,000

101-4033 May Drive $475,000

本拿比

Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園 罕有角落城市屋，兩層共 3 房 3 衛，1600 呎， 列市中心兩房加書房公寓，保養良好，945 罕有 10 呎高樓底！2 房 2 浴頂層公寓，東南 樓花轉讓！寬敞 1 房加書房公寓，602 呎，附 及公園，附 2 並排車位。著名建商，品質一 雙車房。特大主臥室設有私人大露台。臨近中 呎，附 1 車位 2 儲藏室。臨近列治文中心購 向，包 1 車位，1 儲藏室。設有：中央冷氣，室 1 車位。主臥套房設有步入式衣櫃，客廳可 物商場，食肆，及公共交通。 內泳池，俱樂部，兒童樂園，媒體室等。 通往私人露台。預計 2020 年初成交。 流，位置便利，立即致電 604-813-8111！ 小學，公園，列治文購物中心，及公共交通。

➡

本期

新盤

582-4133 Stolberg St $359,000

3705 Southwood St $2,880,000

4547/4649 Brentlawn Drive $2,599,000 起

7819/7821 19th Avenue 各$1,090,000

4132 Pandora Street $1,009,000

5-500 Grove Avenue $953,000

905-6588 Nelson Avenue $828,000

3010-6538 Nelson Ave $825,000

West Cambie 區開放式單位，394 呎，臨近時代坊廣 豪 華 大 屋，佔 地 7,440 呎，室 內 4,466 呎，9 房 7 本那比鄰近 BRENTWOOD 商場，全新獨立屋兩間，座內 孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。 場，公園，餐廳，及加拿大線。出租自住投資皆宜，請 浴。主層有 10 呎高樓底，寬敞明亮，設有兩套合法 面積 3,800 呎，新穎設計，冷氣，另有合法兩房單位可出 鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有發展 出租套房。鄰近 Metrotown 購物中心，天車站等。 租，合自住投資。 潛力，歡迎查詢。 立刻致電 604-813-8111！

北本拿比半孖屋，兩層 4 房 3 浴，室內面積 1,200 呎。高 4 房 3 浴城市屋，面積 1,455 呎，間隔實用，有 9 呎高 鐵路鎮兩房公寓，833 呎，附 1 車位。高端設計，五 鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊全，應有盡有， 雅 建 築，精 美 室 內，位 於 寧 靜 內 街，鄰 近 康 樂 中 心， 樓底及聯排車房。鄰近 Kengsinton 廣場，公共交通， 星級設施，可步行到 Metrotown 購物中心，天車 鄰近公園，社區中心，Metrotown 購物商場，及公共交 公園，娛樂中心等。 站，圖書館等。 Gilmore 小學，銀行，超市等。 通。

1808-7090 Edmonds Street $808,000 3803-4900 Lennox Lane $788,000 1109-8850 University Crescent $688,000 2202-6538 Nelson Ave. $599,000

2 房 2 浴西南角落單位，904 呎，保養極佳，1 車 Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓約 800 SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有 位，1 儲物間。大廈有健身房，俱樂部會所。可步 呎，包 1 車位 2 儲藏室。無敵風景，高尚設計， 山，海及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。 行到天車站，社區中心，圖書館，超市，餐廳等。 鄰近購物中心，公園，社區中心，公共交通等。 出租自住的極佳投資！

18-6708 Arcola Street $595,000

Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配 南本拿比 3 層城市屋，兩房兩浴，985 有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒 呎，設有兩個陽台，包 1 車位 1 儲藏室。 鄰近天車站，購物中心，公園，學校等。 適便利，不容錯過，馬上致電查詢！

8 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

明報地產金頁

Sutton Group Sutton Group

里

新西敏

素

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周六 2-4 時開放

2466 148 Street $1,880,000

432-13733 107A Ave $438,000

305-3323 151 Street $488,000

15-1211 Ewen Ave $888,000

三角洲

高貴林

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大主臥及 寬敞兩房兩浴公寓，朝北，806 呎，鄰近尖端學校， 素里中心寬敞兩臥兩浴角落單位，東北向，867 呎。 華麗的 3 層 3 臥聯排別墅，1439 呎，寬敞起居及飯 後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物玩耍。臨近公園， 高爾夫球場，餐廳，購物，公共交通等。詳情請致電 可步行到天車站。鄰近購物中心，醫院，SFU 分校 廳。設有大型車庫。鄰近 Queensborough Landing， 604-813-8111。 商店，餐館及公共交通。 等。首次置業者首選！ 學校等。詳情請致電查詢。

➡

➡ 3556 Archworth Avenue $1,670,000

20-688 Edgar Avenue $709,000

4866 Turnbuckle Wynd $699,000

豪華獨立屋，壯觀山景河景，寧靜街角，地大 4,799 呎，三層 寬敞 2 房 2 浴城市屋，1203 呎，9 呎天花板，雙車房，私人圍欄 位於 Ladner 三角洲市，3 層 3 房 3 浴城市屋，1,489 呎。經過全面翻新，高 樓底，大窗戶，陽光充足，車房設有 EV outlet。鄰近公園，超市等。隨時可 6 房 5 衛，共 3,942 呎。設有兩房獨立入口單位可供出租。 後院。交通便利，臨近 Lougheed 購物中心，天車站，學校等。 入住！

樓 花 轉 讓

溫哥華

本公司具備各項不同樓花轉讓，價格由每呎$556 至$1,471，任君選擇。

本那比

$677,000 Avenue One 460 呎，中層，1 房， ➡ $1471/呎

$686,000 $719,000 $739,000 Second + Main ARC Contessa 479 呎，中層，1 房+flex， 532 呎，低層，1 房+書房， 635 呎，低層，1 房+書房， $1432/呎 $1351/呎 $1163/呎

$824,900 567 Clarke+Como 910 呎，高層，2 房， $906/呎

$439,800 Terraces 588 呎，低層，Studio， $747/呎

素 里

$535,000 Wynwood Green 522 呎，低層，1 房， ➡ $1024/呎

$428,000 Fraser@SFU 535 呎，低層 Studio， $800/呎

列治文

$445,000 $439,900 567 Clarke+Como Park Boulevard 538 呎，低層，1 房+書房， 406 呎，低層，1 房， ➡ $827/呎 $1083/呎 蘭 里

$503,900 Triomphe 486 呎，高層，1 房， $1036/呎

高貴林

$823,900 Lumina 822 呎，高層，2 房， ➡ $1070/呎

$950,000 $560,000 Concord Garden Trafalgar Square 1063呎，中層，2房+storage， 652 呎，低層，1 房+flex， ➡ ➡ $858/呎 $940/呎

$498,000 The Georgia 686 呎，低層，2 房， $725/呎

$699,000 Boulevard 1257呎，城市屋，2房+storage， $556/呎

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2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣 Gilmore Place 第二期

Maywood

著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設施。 第一期火速售罄，第二期現已推出，請 即致電查詢。

名 發 展 商 Intracrop 本 拿 比 Metrotown 黃金地帶全新項目。盡享 都市生活，舒適便利，娛樂設施應有 盡有，飽覽北岸山脈，菲莎河及溫市 中心城市美景！馬上致電查詢詳情！

Galleria 第 二 期

Cedar Walk

由著名開發商協平世博推出的 Galleria 大型社區項目，坐落於列 治文與溫哥華交匯黃金地段，未來 擬建的天車站一步之遙。引入超現 代高科技概念，點亮高品質生活。

Concord Brentwood

Paramount

著名發展商 Concord Pacific 位於 列治文中心黃金位置，居住，工 Brentwood 新 盤，在 Brentwood 作，及享樂匯聚於此。五星設 施，幼兒教育，奢華生活，應有 購物商場斜對面，交通購物便利。 盡有！售價由 40 萬起！馬上致 第二期現推出，請即致電查詢。 電 604-813-8111 查詢詳情。

Cambie Gardens

大型西人開發商 Polygon 打造的 著名發展商 ONNI 位於溫西 Cambie Cedar Walk，距 美 麗 的 UBC 溫 夾 57 至 59 街新盤，提供公寓，社會 西校園僅數步之遙。卓越社區， 住房單位，輔助生活住宅，城市屋及 名校環立，典雅內飾，請即致電 零售店。信步即達名校木公園及加 查詢。 拿大線天車站，詳情請即致電查詢。

Park George II

著 名 發 展 商 Concord Pacific 位於素里 Whalley 新盤，雙子 樓臨近 King George 天車站， 融匯現代頂尖高端科技，價格 由 40 餘萬起。請即致電查詢。

The Heights

Sophora

Soco

Georgetown

位 於 高 貴 林 奧 斯 汀 高 地 (Austin Heights) 最 新 的 城 市 中 心 ， The Heights 坐落於山頂最高處，視野開 闊，山下景色一覽無遺，兩棟獨立的住 宅大樓都可以 360 度欣賞到西海岸的 壯闊山脈和蜿蜒菲沙河的美好景觀。

高貴林市中心最物超所值的高層 銘 苑 。 由 名 發 展 商 Polygon Homes 悉心打造的寬敞 2 及 3 臥 精品府邸，臨近天車網絡，詳情請 致電查詢。

著 名 發 展 商 Anthem Properties 位於高貴林的全新社區項目。共 5 棟住宅，集商店，餐廳，及辦公室 於一身。第一期即將推出，請致電 查詢。

由著名發展商 Anthem Properties 打造的新社區，位於素里市中心， 單位面積從 355 呎到 678 呎。都市 便利，近在咫尺，創業熱土，投資 良機！

10 Ming Pao Property Gold Pages

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超 級 豪 華 大 宅，南 北 座 向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築 師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極 級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫 境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

2019 年 8 月 22 日

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的 獨家住宅街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年 時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。

5638 McMaster Road, Vancouver $8,380,000

位 於 罕 有 UBC Endowment Lands！ Loy Leyland 另一傑作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方英尺。明亮、高樓底客廳 及飯廳。主層設有設備齊全中丶西廚房。下層設 有寬敞娛樂空間。優雅花園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。鄰近購物商店、公 車站、高爾夫球場和 UBC 校園。

1519 W 34th Avenue, Vancouver $7,388,000

Shaughnessy 區高品質經典豪宅！保養 良好，室內面積超過 6500 平方英尺。設 有高節能空調及通風系統、高樓底、寬敞 客廳和飯廳及專業園藝。樓上 4 房 3 廁。 下層設有巨大娛樂室，交通方便。

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋， 東西座向，約 3851+880 呎，上等材料， 豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室 與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙 車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

380 W 62th Ave., Vancouver $4,380,000

位於 Marpole 區保養良好 2 層獨立屋。4 房 2 廁，鄰近天車站。交通便利，短途車 程到達列治文、Oakridge Centre 及市中 心。J W Sexsmith 小學（新校舍）和 Sir Winston Churchill 中學（IB 項目）校區。

明報地產金頁

2710 Point Grey Road, Vancouver $4,289,000

位於溫哥華西區著名的 Point Grey Road 的罕有投資機會！具有巨大的重建升值 空間！！！目前整棟物業已出租，每月租金 收 入 6,650 加 幣。 此 物 業 必 須 與 2706 Point Grey Road 一起捆綁銷售。潛力無 限，勿失良機！

周日2-4時開放 2706 Point Grey Road. Vancouver 2439 Eddington Drive, Vancouver 3332 Deering Island Place Vancouver W. $3,688,000 $3,699,000 $3,388,000

位 於 溫 哥 華 西 區 著 名 Point Grey Road 的罕有投資機會！擁有巨大的 重建升值空間！現有租金收入每月 6,650 加 幣。此 物 業 必 須 與 2710 Point Grey Road 一起捆綁銷售。潛 力無限，勿失良機！

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！ 佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可飽覽壯麗山 景及城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。

1502 Dublin St., New Westminster $2,888,000

溫西 Southlands 區 Fraser River 河畔獨立兩 層屋。大地 59.36x145.93 呎，5 房 4 廁，一覽無 遺的水景。主層設有寬敞的會客和起居室。開 放式廚房，寬大家庭活動室。主人房可以飽覽 美麗景色，樓上共有 4 個房間包括 3 間全浴室 房 間。附 近 有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。

6575 Brooks Street, Vancouver

$2,799,000

獨一無二 New Westminster 單邊華麗豪宅！佔地約 8,712 平方英尺，室內面積超過 5,700 平方英尺，可飽覽 Mount Baker 及城市美景。室內設計典雅，選料上乘，工藝精湛。高 樓底配上石英樓梯、大理石地板、中/西式廚房及高端家電、 寬闊陽台、吧台和娛樂室。樓上 4 房 2 套廁。樓下設有可出 租 1 睡房單位及 2 睡房單位。Lord Tweedsmuir 小學和 New Westminster 中學校區。

位於 Killarney 區精工打造 3 層獨立屋。屋內設 有高樓底、中式廚房、主層使用豪華 VIKING 家電。樓上 4 房 3 廁，樓下設有家庭影院、健身 房和獨立門戶 2 睡房可出租單位，還有 800 呎 2 睡房車房屋。交通便利，臨近社區中心和商 店。輕鬆前往 Metrotown，Richmond 和 UBC。

2208 East 41st Avenue, Vancouver $2,088,000

10360 Bird Road, Richmond $1,798,000

1373 Maple St. Vancouver W. $ 3,388,000

著 名 溫 西 Kitsilano Point 保 養 良 好 稀 有 Fourplex 投 資 房 產！地 大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單 位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸 山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地 區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！

2079 W 46th Ave, Vancouver $2,735,000

位 於 理 想 溫 西 Kerrisdale 區，寬 大 地 50x135 呎，南北座向，5 房 3 廁，環境寧靜優美，可步行 到商場，餐館，和銀行，臨近 Save-On-Foods， Arbutus 綠 道 和 Kerrisdale 社 區 中 心。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。交通便利，輕 鬆前往列治文，UBC，市中心和 Metrotown 極 具投資價值！勿失良機！ ！ ！

4609 Culloden Street, Vancouver $ 3,299,000

業主定制、精工打造 3 層獨立屋。 寬大地約 49x111 呎。全屋配備高 節能 LED 照明、高端廚房及商業級 不銹鋼家電等。樓下設有可出租 3 房 2 廁單位加 2 睡房後巷車房屋。

1708 Nassau Drive, Vancouver $2,688,000

7158 Adera Street, Vancouver $3,099,000

著名的 Shannon Wall Center Kerrisdale 城市 屋 ，坐 落 於 佔 地 10 英 畝 的 Peter Wall Mansion 宏偉花園中。現代開放式概念住宅 配上高端 Gaggenau 家電、高樓底、硬木地板、 大理石浴室瓷磚、石英檯面和庭院。更可享用 這個豪華社區提供的所有康樂設施，包括室外 溫 水 游 泳 池 和 設 備 齊 全 健 身 中 心。Maple Grove Elementary ＆ Magee Secondary 校 區。

1592 E58 Ave., Vancouver $2,600,000

Fraserview 區！地 40 x 123 呎，室內面積約 3,489 呎。高樓底精工住宅，光線充足、佈局實用。廚房設 備齊全，高級不銹鋼家電。有蓋陽台非常適合宴請 親友。正層、樓上 3 睡房及頂層書房均能飽覽列治文 風景。下層娛樂室和書房，可改建成獨立門戶套房 單位。鄰近中/小學。步行至 Translink 公車站只需數 分鐘。

Fraserview 區 3 層獨立屋。地 43x115 呎，室內面積 約超過 3600 平方呎。主樓層設有高樓底、開放式客 廳/飯廳、中/西式廚房及不銹鋼家電。樓上 4 房 3 廁，飽覽列治文美景。地下室設有家庭影院、桑拿浴 室、吧台和娛樂室，非常適合宴請親朋。屋內設有可 出租 1 睡房套房加 2 睡房後巷車房屋。全屋配備高 節能電熱及空調系統，中央吸塵機和後備發電機。

8075 Borden Street, Vancouver

2208 E 42 Ave., Vancouver

1676 SW Marine Dr., Vancouver $2,999,000

6483 Wiltshire St, Vancouver

位 於 溫 哥 華 西 區！ 佔 地 面 積 11,900 呎，生活便利，商鋪，餐館，學校就在附 近，交通方便，10 分鐘車程到 UBC。 David Lloyd George 小 學 和 Sir Winston Churchill 中學校區。自住投 資皆宜。

5708 Alma Street, Vancouver West $2,388,000

溫 西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，鄰近 UBC、購物區及公車 站，交通方便，周邊名校雲集。自住 投資極佳之選。

$2,980,000

South Granville 區保養良好 3 層獨立屋！寬大地 75 x 117 呎單邊物業。東西座向，室內面積約 3841 呎。主樓層設有寬敞的客廳，廚房和飯廳。樓上設有 3 房 2 套廁。高樓底下層設有 3 睡房及獨立門戶。 Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。公車直達 UBC，Metrotown 和溫哥華市中心。交通方便，短途 車程前往商店，餐廳和所有設施。

6927 Brooks St., Vancouver

$2,368,000

位 於 Killarney 區 保 養 良 好 3 層 獨 立 屋，寬 大 地 41.5x132 呎，東西座向，室內面積 3,235 平方呎。主 樓層設有明亮、開放式客廳，廚房和飯廳。樓上設有 4 間帶浴室套房。屋內設備包括硬木地板、石英檯面、2 個天然氣壁爐、空調、後院自動拉閘等。下層設有可 出租 2 房單位。鄰近公園、商舖、高爾夫球場及康樂設 施。Captain James Cook 小學和 Killarney 中學校區。

周六 2-4 時開放 Killarney 區優雅獨立屋，主層間隔實用，客 廳寬敞配上開放式廚房, 全屋配備高節能電 熱及通風系統。樓上 3 房 3 廁。樓下設有 2 套 房合法出租單位以及 1 套房單位。交通便 利，鄰近 Killarney 社區中心、超市和公園。

位於列治文 West Cambie 區 2 年新兩層獨立 屋，室內面積約 2900 呎。16 呎高樓底，光線充 足。屋內使用現代化地板及櫥櫃、高級 MEILE 不銹鋼家電，配上中式廚房。樓上 4 間套房，主 層設有獨立門戶 1 套房可出租單位。投資自住 皆宜！

周六2-4時開放 14944 Canary Drive, Surrey $925,000

首次置業人士首選，佔地約 8494 平方 呎，室內面積約 2076 呎，6 房 2 廁，每 月有超過$3100 租金收入。樓上 3 睡 房，樓下 3 睡房，朝南後院有大型遮陰 陽台。自住投資皆宜！

#1805-5611 Goring St., Burnaby $899,900

位於 Legacy South Tower，2 睡房加書房單位， 南部城市美景一覽無遺！開放式佈局，寬敞的睡 房和客廳、開放式廚房及明亮寬闊的書房。設施 包括健身中心、蒸汽浴室、桑拿浴室、熱水浴池和 會所俱樂部。鄰近 Holdom 天車站及 Brentwood Mall。短途車程前往 BCIT、Metrotown。

1725 E. 60th Avenue, Vancouver $1,738,000

$1,588,888 Fraserview 區，南 北 座 向，地 位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！ 53.3x113.75，位 於 高 地，能 俯 瞰 寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設 列治文。5 房 3 廁。主層隔格寬敞， 有兩個可出租獨立套房。交通方便，短 樓下全新合法 2 睡房單位，獨立門 途 車 程 前 往 市 中 心、列 治 文 和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。 戶出入。

$1,428,000 位於寧靜又方便的 Killarney 區。後院朝 南，樓上 3 睡房，間格明亮實用，樓下設有 已出租 2 套房單位。交通方便，臨近社區 中心及其他設施。Waverly 小學和 David Thompson 中學校區。投資自住皆宜！

6515 Elliott Street, Vancouver $1,399,000

位 於 Killarney 區 單 邊 屋。寬 大 地 53X105 呎。正層設有 3 睡房，土庫設 2 睡房加書房。 交通方便，鄰近學校、巴士站、餐館、商店、 超 市、游 泳 池 及 銀 行 等。Sir Charles Kingsford-Smith 小學/Killarney 中學校區。 自住投資良機！切勿錯過！

5237 Clarendon Street, Vancouver $1,245,000

Collingwood 區，東西座向，4 房 4 廁。三年新，擁有智能家居 設備，交通方便，鄰近學校及 公園。

周六2-4時開放 TH1 - 1768 Gilmore Avenue $899,000

由 Ledingham McAllister 發 展 ， 位 於 Burnaby Brentwood 區 Escala 全新 2 層西南座向石屎城市屋。 2 房 2 廁。鄰近 Gilmore 天車站、Brentwood mall、商店 和餐館。主樓層設有開放式佈局，飯廳及客廳寬敞明 亮。室內裝飾時尚，選料上乘，工藝精湛。從停車場直 接進入單位，無需經過公用範圍或電梯。設施包括室 內游泳池、桑拿、健身中心、台球室、乒乓球、客人套房 等。包一個停車場和儲物櫃。

#314-733 W14th Street, North Vancouver

#208-1435 Nelson Street, Vancouver

405 -1330 Burrard Street, Vancouver

位於北溫哥華 REMIX 栢文大廈。4 房 2 廁、露 台朝南、間隔實用、高樓底。開放式廚房配上不 銹鋼家電。主人套房寬敞明亮。大廈內設有健 身房。交通方便，鄰近超市、Capilano Mall、公 園、步行徑和公共交通。距離獅門橋、高速公路 和 Lonsdale 碼頭僅幾分鐘車程。允許飼養寵 物和租賃。包 1 個停車位和儲物櫃。

西區 Westport 舒適 1 睡房朝北柏文 單位。廚房和浴室經過翻新。大廈設 有管理員。鄰近 English Bay、史丹利 公園、商店和餐館。包 1 個停車位及 儲物櫃。

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積 超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞 實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲 及 公 車 站。出 租 自 住 皆 宜。勿 失 良 機！

$688,000

$565,000

$530,000

721-1333 Hornby Street, Vancouver $499,000 溫哥華市中心 投資良機，一睡房栢文 單位，設施齊全、保養良好、隔格實用。 鄰近購物中心、公車站、餐飲、娛樂、銀 行、醫療等，一應俱全。出租自住皆宜。 勿失良機！

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2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

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12 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

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鄧 躍

Danny Deng

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溫 西 Arbutus 區 學 區 豪 宅

新盤

2609 W 22nd Avenue, Vancouver $4,688,000 著名櫻花街，環境優美理想家園

溫西高品質豪宅，悉心保養猶勝全新屋。佔地 6,100 呎，3,657 呎屋， 共 7 睡房和書房，樓上 4 間套房，地下室 3 房加康樂室。豪華設備廚 房包括 Subzero 冰箱，五星級爐灶，德國水龍頭。三層均設有地熱， 空調和 HRV 空氣清新系統。優美庭園，寬大平台，瓦屋頂。頂級名校 區，可入讀 P.W. 中學和 Trafalgar 小學。著名櫻花街，靠近公園，購 物商店和車站，生活舒適方便。勿失良機，請即與 Danny 查詢預約！

周六、日 2-4 時開放

新盤

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅 4615 Beverly Crescent $4,888,000 典雅瑰麗猶勝全新屋

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬 治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢， 舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室 及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局 的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

溫西 S.W. Marine 區名校區豪宅建地 新盤W 66TH AVENUE $ 2,438,000 1623 最佳自住、投資或建全新豪宅

黄金地皇！温西尊貴 SW Marine 區最 理想地段，佔地 50 X 121.93，現有結實 房屋，保養極佳，室內 3042 呎，佈局流 暢，非常實用，共 5 房 4 浴室。正層有獨 立套房和地下室獨立入口單位。可入讀 西區頂級學校 Mckechnie 小學和設 IB 班的 Churchill 法語中學，是成長中的家 庭絕佳之選擇，最理想的夢想家園。方 便前往列治文和機場，生活非常方便。 是最佳自住、投資或建全新豪宅的首 選。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。

溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

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溫西大學區超大3房城市屋 #21-5880 Hampton Place $ 1,699,000

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溫西 Dunbar 區超大地全新豪宅 3708 W 35th Avenue $ 4,880,000 校區黄金地段超大地全新豪宅

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溫西Oakridge黃金地段3房豪華柏文 #506-688 Fairchild Rd. $1,298,000

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溫西最熱門 Dunbar 區，環境優美。千萬豪宅 富經驗建商傾力打造，性價比高，由選址設 計，風水佈局，一絲不苟；做工精細，取材講 究。超大地 50x130.25 呎，全新 6 房 7 浴室，室 內空間寬敞超過 4,000 呎。開揚設計包括高 挑天花板，多個天窗和大窗戶，頂級品牌電 器，全部套房，桑拿和酒窖等。專業園景庭院 和寬敞的戶外空間是與親朋共聚時最好的戶 外 娛 樂 區。 靠 近 頂 尖 學 校 - St. George， Crofton，Southland 小學和 Point Grey 中學。 生 活 舒 適 方 便，是 您 的 夢 想 家 園。請 即 與 Danny 約看!

溫西 Oakridge 全新豪華柏文

#403 - 6999 CAMBIE St., $ 1,288,000

新盤

列治文 Riverdale 超值家庭屋

5224 Turquoise Dr. $1,478,000

新盤

周日 2-4 時開放

建新居或自住皆可

UBC 大學區 2557 呎城市屋

罕有三房兩浴室超大栢文

甘比走廊朝南校區房

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2019 年 8 月 22 日

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溫西 South Granville 高端氣派豪宅，即買即享受！佔地 50’x122’ ， 共 6100 呎。室內實用寬敞舒適近 3700 呎。樓上 4 間寬大睡房；正 層設高級廚房和書房。地下室有寬敞娛樂室，蒸汽室和客房/獨立 臥室。於 2012 年花費超過 20 萬作全面裝修。設有中央空調，高挑 樓底，大窗戶，不銹鋼電器和花崗岩檯面等。生活非常方便，靠近車 站和購物商店。頂級學校區。想買到最理想的安樂窩，請即與 Danny 約看。

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溫西 Point Grey 區 4223 W 15th Avenue, Vancouver 經業主同意，現樓盤擬採用豪宅競價銷售的 方式，不設底價，歡迎買家及經紀在設定日期 統 一 投 標（offer），最 後 由 賣 家 選 擇 最 佳 OFFER 並決定是否出售。 競標日期 競標日期： ：2019 年 4 月 22 日 地 地產 產局 局官 官網 網

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溫西 Shaughnessy 區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

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溫西桑拿斯區超大地豪宅 4430 Angus Drive ,Vancouver 金鑽級尊貴豪宅

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14 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

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溫西 South Granville 極品全新豪宅 6750 Churchill Street $9,980,000 金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

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溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非 凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術 傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡 人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴 室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊 的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨 型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋 友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴 室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待 懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

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溫西 Quilchena 豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $ 3,680,000

溫西 Kerrisdale/S. Granville 區翻新豪宅 6725 Cypress Street $3,688,000

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頂級名校區超大地

發展商及投資者良機！溫西 Quilchena 黃金地段，約 8,100 呎 街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設 有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造終極夢想家園或作 為投資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交 通。步行即可到達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。

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溫西罕見最熱地段甘比走廊計劃第三期，發展商最佳黃金建地之首選!

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明報地產金頁

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2019 年 8 月 22 日

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近女皇公園兩條街整合出售 $65,000,000 每條街

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5337 Elm Street, Vancouver $6,980,000

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建於 1978 年 ●一線海景、山景、城市景

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4376 Alexandra st, Vancouver $6,980,000

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建於 2007 年 打造自住豪宅

●室內 378 呎，

SOLD

（90x252.78）

● 西人屋主設計

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$5,587,000

• 溫西 UBC 大學校園內豪宅區 永久產權大地豪宅 • 土地 13,800 尺 (80 x172.5) • 室內 4677 平方呎 6 臥室 4 衛生間

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1706-5068 Kwantlen St., 32 Richmond

3966 W 24th Ave, Vancouver $4,360,000

$6,980,000

SOLD 20

1755 W 68th Ave, Vancouver $4,280,000

3591 W 49th Ave. Vancouver $3,980,000

8 月 24 及 25 日（周六、日）2-4 時開放

26

溫西罕見過萬大地 3521 W.47 Ave, Van.,

$3,880,000

● 地 11913.5 呎（106x112.35）

27

8460 Fairdell Cres., 3541 W. 49th Ave., 28 Richmond Vancouver $1,938,000 $2,980,000 新盤

• 溫 西 Southlands 區，大 地 10230 •Richmond Seafair 區 180 度無遮擋 平方呎 (66 x 155)

水景靚屋 ● 室內 3722 呎，建於 1956 年已裝修 • 室內 3348 平方呎，5 臥室 3 衛生間 • 公 立 學 校 Kerrisdale 小 學，Point •土地 5999 平方呎，室內 2500 平方呎 ● 坐北向南，性價比最好！ Grey 中學

$769,000

• Richmond 中心黃金位置，緊鄰 • 罕有 3 室 2 衛美景高層水泥公寓 Lansdowne Mall 近 1096 平方尺 • 高層水泥公寓，東南黃金朝向， • 3 分鐘步行至天車站，學校，公園 • 開 車 5 分 鐘 至 Metrotown, 無遮擋景色 Market Crossing，High Gate • 2 臥室，2 衛生間，1 車位，838 呎

• 溫哥華市中心 Burrard 街 高層水泥辦公室公寓 • 室內 650 平方呎 • 有客人停車位

$698,000

21

• Dunbar 區 6 年新豪宅 • Southlands 2 年新歐式豪宅 •土地 6690 平方呎 • 土地 5741 平方呎 (47 x 122.5) • 土地 6603 平方呎 (60 x 111.5) • 室內 4014 平方呎，5 臥室 4 衛生間 (66.03 x 100) •6 年新豪宅室內 4302 平方呎 • Lord Byng 中學，Queen Elizabeth • 室內 3151 平方尺，4 臥室 •6 臥房 6 衛生間 小學 5 衛生間

704-1160 Burrard St, 34 Vancouver $759,000

新盤

• Shaughnessy 大地 9992 平方呎 (80 x 124.9） • 可建全新豪宅，已遞交 許可申請 • 全新豪宅圖紙 6994 平方呎

1203-7388 Sandborne Ave, 33 Burnaby

•臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園

35

302-3788 W 10th Ave, Vancouver

$498,000

• Point grey 區一室一衛美景公寓 548 平方尺 • Queen Elizabeth 小學， Lord Byng 中學 • 步行至公車站，購物，餐廳

16 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

明報地產金頁

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

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A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

www.margaretleungrealty.com

誠懇服務 經驗豐富 超卓業績

威爾斯王子中學新屋 4388 Townley Street

$5,288,000

Quilchena 區內絕佳設計及建造的全新豪宅．位於幽 美 街 道，離 名 校 威 爾 斯 王 子 中 學 咫 尺 之 遙，面 積 約 4263sq.ft.，歐籍匠工以高級工藝及材料精心打造，堂 皇寬敞客飯廳，極宜款待尊貴賓客，滿足廚藝師要求的 廚房，內頂級櫥櫃及家電，石英櫃枱面等，家庭室內新 款大摺門，接連寕靜後院，上層華麗主臥，豪華套衛內 設高級潔具及蒸氣淋浴間，另三連套衛臥室，下層有娛 樂室，媒體室，酒窖及一大保姆套間，屋內橡木地板，智 能系統及音響系統，三車庫，最佳地點，最佳選擇！

D D L L O S SO 全新靚屋溫西 3942 W.32ND AVE. $3,788,000

西區 Pt Grey 有景新屋 3872 W.10 街 $3,468,000

精心設計新屋，座落高地，擁有 令人心醉的山，海及城市景色。 主層高樓頂開放式佈局。上層豪 華主人房連陽台，進入式衣櫥及 特豪衞浴。另兩連套衞臥室。屋 頂陽台盡覽迷人美景。地下層有 家庭室，保姆套間。向南幽靜後 院。高檔金屬屋頂，名貴窗簾，空 調，熱回收鮮風機，高級家電，花 園 自 動 灑 水 系 統 等。Queen Mary 小學，Lord Byng 中學校 區。Point Grey 區 內 罕 有 美 景 靚盤。

熱 門 Dunbar 區 33'x130' 地 全 新靚屋，面積約 3,008 方呎，近 公 園，商 舖，聖 佐 治 學 校 及 Lloyd Byng 中學，主層開放式 佈局，高樓頂，舒適明亮生活空 間，高級家電廚迷廚房及中式 鑊廚，上層豪華主臥連衛浴，另 兩套臥，下層有媒體室及可獨 立出入兩臥套間，空調，品味牆 線，牆紙，燈飾，名貴磁磚等，向 南後院，兩車位車庫，極佳新屋 ，勿失良機。

溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $2,980,000

位 於 搶 手 地 區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。清靜內街 ，近公園及學校。曾大規模 裝修及優化。主層廚迷夢寐 以求廚房內高級家電，寬大 客飯廳，家庭室，書房及全 套衛浴。上層兩臥連套衛。 下層娛樂室+2 臥。硬木地 板，中央空調，幽雅後院連 特大陽台。Point Grey 中學 及 Quilchena 小學校區。

3726 W. 35th Ave. $5,468,000 精心設計，極佳工藝。位於登巴區內 由歐籍工匠精雕細琢建成的 2 年新 高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯 廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃 及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒 適明亮家庭室直出向南大陽台及後 園。上層華麗主人房連豪華套浴及大 進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層 有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨 立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男 校，Crofton 女校，Point Grey 中學， Southland 小學，UBC，社區中心，商 舖及公交等。非一般新屋可比。

D D L L O O S S 876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000

D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。

D D L L O O S S

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. 列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $1,998,000 $5,788,000 7651 Sunnymede Cr.

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

D D L L O O S S Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎 豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設 計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪宅。 政府 2019 年估價$2,919,000 萬。叫價超值，萬勿錯過！

DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000

D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

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2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳 培 準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2018 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

2009-2018 銷售冠軍大獎

2009 - 2018 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2018 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2018 連續 9 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎

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970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000

3205 E. 22 Ave.溫東 $1,399,000 新盤

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

6542 Napier St. 北本拿比 $2,468,000

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地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大 地 33x110，43 年兩層溫特色屋，上 裝修，正層有 2 套 2 房獨立單位出租， 4 房 2 厠，地層有 1 房及 2 房獨立單 月租每套$1400，近名中小學，一切 位出租，投資自住皆宜，一切方便。 方便，要快。

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 12 年經驗連續 10 年頂級金牌地產局大獎

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000

17

President's Club

Metro Realty 6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000

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地 60x133，48 年 屋，二 層 共 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 地 66x120，4 年 新，共 地 45x143（6,500 呎），14 年 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土庫可獨立二房 房 3 廁 2365 呎，全屋大裝修，安 年新，3621 呎，正層有一房或 2 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華 出租，有美景，靚屋，一定要看。 房單位出租，安靜，有山景。 靜內街，近學校。 18040 Lassam Rd. 6625 Fleming St. 4205 W. 12th Ave. 13125 24 Av. 列治文 $1,988,000 溫東 $2,499,000 溫哥華西區 $4,588,000 素里 $1,349,000

新盤

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買地送屋 新 盤

周六 2-4 時開放

地 33x110，西 區 Kitslano 好 區， 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁， 地 33X122 兩年新，樓上 4 房 3 廁， 土庫有 2 房單位，超大屋頂陽台， 白石鎮一層古老屋，57 年 典雅古老屋，全部大翻新，三層 共 3200 呎，土庫有 4 房合法出租 3 層，4311 呎，土庫可以獨立 帶車房屋，共 8 房 8 廁。有海景，近 ，地 14,418 呎，適重建。 出租，有景，近天車站。 ，讀名中小學，一定要快。 名中小學。

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

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2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

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地 42X102，4284 呎。全新 地 43X112，11 年，3 層 三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土 兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。 庫有 1 房可以獨立出租。

2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

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808 Glenwood Dr., Tsawwassen $1,998,000

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3594 Monmouth Ave 溫東 $1,799,000

全新孖屋 待建

618 Barnham Road 西溫 $2,789,000

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1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤

地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路到 學校，一定要快，否則保証執輸。

2421 Pauline St. Abbosford $4,888,000

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2254 E. 34th Ave. 溫東 $1,468,000

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買地送屋 投資良機

R2269756 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 西 溫 最 好 區，地 80x125 呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 （13,600 呎） ，55 年，2 層 租單位，有車房加車位，用料上 共 7 房 2 廁 2,400 呎，有 乘，近天車站及巴士站，超值價。 景，抵買。

50 Maple Falls Rd. Chilliwick $769,000

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋， 樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有 另一房單位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000

新盤

地 33x111.6，3683 呎，104 年古典舊屋，上 2 房 1 廁，土 庫 2 房 獨 立 出 租 單 位，共 2000 呎，合投資或重建。

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔 用大概 6500 呎，可供 170 座位， 另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

地 33x122 RT11 Zoning，57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，共 2,500 呎屋，近域多利街，一 定要快！非買不可！ ！

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000

1308 E. 57th Ave. 溫東 $1,599,900

買地送屋

新盤

新盤

星期日 2 至 4 開放 地 60x1357,550 呎，27 年 新 地 75x126.5，共 9,483 呎，全 1.75 畝 (76,230 呎) 地，14 屋，有城市及海景，新裝修，安 新重建，更勝新屋，有海景，全 年共 3 層 4 房 3 廁，3,717 靜內街，4,432 呎，6 房 4 廁， 屋共 6 房 5 廁，猶如新屋，有 2 呎，有筍盤！ 安靜內街，一定要快！ 車房連屋。

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

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#408-212 Davie St. Downtown $999,000

#605 8633 Capstan Way 列治文$539,000

新盤

新盤

周六 2-4 時開放

六、日 2-4 時開放

地 43.5x115.21，5012 呎，可 建 5 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤，一 站，30 分鐘直達溫東華市中心。 定要快！ ！ ！

25 年 2 房 2 廁 1,118 541 呎，2 年新，近新城市 呎，步行一分鐘到天 廣場，一房一車位，有室內 泳池，購物交通，極方便。 車站，近海邊。

#72-9566 Tomicki Ave. 210 及 208 2234 Marpole Av, #712-5598 Ormidale St. 列治文 $799,000

新盤

地 33x123，30 年溫特色屋，2 層 共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多 利及 41 街，交通購物，極方便。

高貴林港 $269,000

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溫東 $475,000

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#303-3437 Kingsway 溫東 $499,000

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地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 8460 呎地，30 年屋，保養 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎， 極佳。兩層 2,300 呎，4 房 合投資自住或重建，近西區， 4 廁，合自住，交通方便。 升值潛力大。

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

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地 33x112，30 年特色屋，4 房 4 廁，土庫改裝可以獨立 一房單位出租。全新裝修， 猷如新屋。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

104-2334 Marpole Ave. 高貴林港 $249,900

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5 年新 4 房 4 廁，豪華設計 地 75x142，10650 呎，20 年 及 用 料，近 名 中、小 學。地 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 銀主盤，40 年 2 房 1 廁 930 5212 呎，兩層共 2814 呎。 裝修，交通購物便，合投資及 呎，有開發潛質，不容有失！ 近 2 號路夾 William Street。 自住。 生意轉讓 721-5598 Ormidale St. #1013 2560 Shell Rd. $475,000 $250,000 列治文

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餐館轉讓 9 年 新 城 市 屋 3 房 2 43 年木柏文，一房一 廁，1,270 呎，近 4 號 廚 641 呎，銀主盤，有 景。投資自住皆宜。 路，交通方便。

三年新水泥泊文，一房一廁， 6 年新 2 房 1 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 511 呎，間隔實用，抵買！近 靜 內 街 在 Wall Centre 中央公園及鐵道鎮，投資自 有景，安靜向南，近交通 投資自住二佳宜。 購物。 住一流。

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有超好盤 花樓，歡 迎問價。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其 新盤

7-7733 Heather St Rmd

列治文新近裝修名校區城市屋 3 房 3 廁 2 車房，靚 裝修大陽台私人後園開揚景觀。行到名中小學商 場公園$86 萬 8

他 列 治 1301-2628 Ash St., Vancouver 10491 & 10497 No.1 Rd., Rmd.

私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文 鐘到大統華，2018 素里中學 排第一名 Johnson Heights， 高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大 景，獨立陽台，會所花園， 商場，1 號公路，生活機能佳。 保安車位，行到大統華超 投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9

向東南

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307-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木 地板高級電器廚櫃，熱水暖氣 ，保安車位及儲存室，5 分鐘到 市中心，大統華超市及西門菲 沙大學$33 萬 8，平過買樓花

2108-4900 Lennox Lane, Burnaby 北本那比鐵道鎮商場公園側 新高層柏文罕有東南單邊靚 水景 160 呎向南大陽台，高 級材料電器，方正間隔，保安 車位儲存室，一流會所 5 分 鐘行到商場天車站。$84 萬 9

2706-6538 Nelson Ave Burnaby

列市中心高層柏文 向 安 靜 內 花 園 622 呎 1 房大陽台，煤氣 壁 爐，會 所 24 小 時 保安，有車位儲存室 及會所，行到一大車 總站，商場及公衆市 埸，$44 萬 9

新盤

文

列治文市中心 全新高層柏文$39 萬起

精

36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近 名校天車站及商場$209 萬

310-7280 Lindsay Rd., Richmond

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出 出 出 售 售 售 周 周 周 333 新盤

市中心商場全新水泥柏文， 高級材料，一流設備，3 分鐘 行到天車總站及商場，5 分 鐘到公眾市場，震撼價$39 萬元起

列治文西區名校區 2 房 公寓，新近內外大裝修， 5 分鐘行到名中學 Brunnett，近市中心商場 ，25 萬 9 25-7180 Lechow St., Richmond 列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流 電器建材，有空調，名校 區，數 分 鐘 到 市 中 心 $104 萬 8

溫市中心賺錢餐館轉讓

新盤

90 座特式餐館近香格里拉酒店，有酒牌， 商用廚房 100 萬裝修，人流多，泊位易， 609-5177 Brighouse Way Rmd. 租金平，長約易做。開價$64 萬 9

列治文河畔豪華高貴社區 811 呎小 2 房柏文 靚山水景 9 呎高樓底，中央冷暖氣，超豪華會 所，24 小時保安，專車往返天車站，81 萬 9

列市中心 賺錢餐館生意轉讓

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋ 書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

本那比鐵道鎮全新柏文

2 房、2 房+書房（有窗、門） ，可做 3 房，及 公園側 39 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站， 3 房高層，1 或 2 車位，數百呎大陽台，高 麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備， 級材料，空調，一流會所，近天車站，麗晶 請馬上登記。 廣場，靜內街，急讓$62 萬起

溫市西區馬寶區獨立屋

素里市中心好區名校 ，704 呎大 1 房，1 分鐘 到大統華超市，2 分鐘 到銀行，3 分鐘到大商 場，經 1 號公路 15 分 鐘到溫哥華 $27 萬 8

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本拿比中心鐵道鎮商場 公園側 2 年新高層柏文， 1 房+書房靚海景/公園景 3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓， ，有空調，高級材料電器， 開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 室內泳池，保齡球會所。 穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9 $64 萬 8

本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文

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315-15238100Ave.,Surrey

溫哥華西區近甘比街天 新盤 車站及城市廣場商場水 泥高層柏文近 1400 呎 2 房加書房 2 浴，靚山/水景 2 塊 30x119 可 ，煤氣壁爐，泳池會所，近 列治文近漁人碼頭吉地 建車房屋共 2140 呎共 3 車房，近學校 購物公園 10 分鐘到市中心，每塊$99 萬 超市$138 萬

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902-6611 Cooney Rd., Richmond

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111-15388 101 Ave., Surrey 列 治 文 市 中 心 全 新

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列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬

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2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

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19

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$7,988,000

$3,788,000

新盤

新盤

$3,088,000

$2,385,000

新價

周六、日 2-4 時開放 6988 Hudson St., Vancouver

7179 Buffalo St, Burnaby

溫西區 South Granville 至尊地段高尚住宅區經典豪華府邸，位 北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於 於清幽靜謐漂亮街道，罕有佔地面積達 14388 平方呎(66x218)， 寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和 宅前環回車道盡顯氣派，室內面積達 8184 平方呎，7 大套房 11 衛 經驗建商精心打造，選用高級建材，佔地 9906 平方呎(78x127) 浴，富麗堂皇的雙層挑高入門大堂配名貴花崗石地面，全屋大量 ，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營造空間感， 精緻手工油漆，寬敞大氣客、飯廳，典雅設計的天花吊頂，中西廚 入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳配置落地玻 房配備高級電器、櫥櫃，早餐廳連接超大露台，盡情享受戶外空間 ，全屋配置應有盡有，中央冷氣，家庭影院，健身房，酒吧，室內游 璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套頂級 Miele 德 泳池為玻璃屋頂設計，更配有按摩池、桑拿和蒸汽室，前後花園綠 國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風系統，酒吧，娛 樹成蔭，庭園優美。近各著名私立學校，公校區 Churchill 中學、 樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優美庭院，10 分鐘 車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購物，交通便利。 Osler 小學、購物，交通便利，10 數分鐘車程到達 UBC。

新盤

$2,598,000

新價

$1,988,000

6850 Laurel St., Vancouver

$1,850,000

3351 Parker St.,Vancouver 8520 Osler St.,Vancouver 6174 Oak St., Vancouver

溫東區 Renfrew 住宅區華麗豪華新屋，擁有漂亮 溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位 群山和城市景色，坐北朝南，由著名設計師和經驗 於漂亮街道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計 豐富的建商精心打造，佔地 49.5x107.5(5321 平 師團隊 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶 方呎)，居住面積達 4552 呎，包括了 850 呎的 2 房 前後私密花園和主人房大陽台，高挑樓底，室內面 後巷屋和一個 2 房的合法出租單位，9 房 7 全衛浴 積 2156 呎，4 房 3.5 衛浴+大娛樂室，開放式設計客 2 半衛浴，高挑樓底，設計時尚，華麗大方，寬敞明 、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋，現代廚房配備高級 亮，全 屋 鋪 設 優 質 木 地 板，選 用 名 牌 Bosch 和 電器和中央大島型櫃，中央冷、暖氣系統，高級訂製 Jenn-Air 電器，中西式廚房，中央冷氣，新風系統， 布藝窗簾，鄰近著名 Churchill 中學，小學，新開發的 後巷屋+出租單位帶來可觀租金收入，鄰近中、小 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四通八達， 學，購物，公園，交通便利。 擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家居！

$7,982,000

D L O S

$5,180,000

D L O S

5830 Hudson St., Vancouver

6892 Laurel St., Vancouver

$6,388,000

$5,380,000

D L O S

2820 W. 32nd Ave.

$3,680,000

SOLD

6332 Vine St., Vancouver

D L O S 4038 W.39th Ave.

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

#805-1571 W 57th Ave., Vancouver

溫西區 South Cambie 高尚住宅區堅固靚屋，位於優 越地點靜謐漂亮街道，佔地 8265(57x145)平方呎，地 勢平整，室內面積約 2413 平方呎，正層極為寬敞格局 ，4 房 2 浴，保養極好，數分鐘步行至著名有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各私立名校、購物、 高爾夫球場、天車站，15 分鐘車程到達 UBC, 罕有黃 金機會擁有這理想居所作自住、投資或重建帶車房屋 的豪華大宅！

溫 西 區 Oakridge 區 4 年 新 超 大 Townhouse 連排屋精品之作，由著名發展 商精工打造，設計極具現代感，時尚典雅，位 於小區裡面的安靜位置，帶有前後花園，室 內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木 地板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適， 主人房帶有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位 。鄰近購物中心、天車站、各著名私校、中小 學、高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC。

$3,680,000

D L O S

2765 W 15th Ave., Vancouver

$5,388,800

SOLD 2716 W. 18th Ave.

$6,988,000

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

溫西區 South Granville 高尚住宅區豪華水泥結構高級公寓， 擁有無敵迷人水景和城市景觀，最佳東南朝向，超大室內面積 1412 方呎，3 房 2 浴，超過 300 方呎大露台+3 陽台，寬敞明亮， 由著名本地西人建築商和設計師團隊精心打造，最頂級豪華 配置，Gaggenau 品牌電器包括蒸箱和恆溫紅酒冰箱，意大利 高級品牌櫥櫃，優質木地板，中央冷氣，設施包括室外恆溫游 泳池和健身中心，超過 10 英畝優美皇家園林式花園，近各著名 私立學校，Mcgee 中學，Kerrisdale 購物區，高爾夫球場，十數 分鐘車程到達 UBC, 交通便利。

$1,588,000

3081 E 6th Ave., Vancouver

溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新 獨 立 屋。地 33'x122'，4026 方 呎，屋 2090 方呎，寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴室。全屋高級複合硬木地 板，精美寬大廚房，頂級家電，花崗石 面，時尚廚櫃，寬大有蓋陽台，雙車庫。 鄰近購物，學校及公車，交通方便。

$550,000

減

#805-9099 Cook Rd., Richmond

列 治 文 豪 華 柏 文‘Monet’由 Concord Pacific 興建，1 睡房，577 方呎，大露台，無阻 擋向北山景及城市美景。一流間隔，落地大 玻璃窗，大廚房，晶石檯面，名牌 Miele 家電 ，高級複合硬木地板，雲石浴室。設禮賓服務 、健身室、中央庭園及 5 星級住客會所。地點 方便，近學校，列治文中心商場購物、天車站 及公車。步行可達 Garden City 公園，有緩步 徑及單車徑。

$2,980,000

D SOL 11 DDAAYY IINN 1

5962 Fremlin St., Vancouver

$5,188,000

D L O S

2775 W 38th Ave., Vancouver

$6,688,000

D L O S

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$4,188,000

SOLD 4656 W.14th Ave.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,488,000

D L O S

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20 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

顏

尚

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华

EDWARD YAN Personal Real Estate Corporation

604 760 6161 2016-2019 2016-2018

2015-2016 2016-2017

連續 3 年龍美地產 GVRD 銷售鑽石獎 總銷售額破 3 億 龍美地產金獎銷售額破 5000 萬 龍美地產上半年最高金額銷售獎

溫西最值物業 Southwest Marine 區！虧本賣！ 溫西最值物業！虧本 賣！屋況良好，價格 同等西區標准地價 格 。 占 地 5162.6 尺 8567 Cornish St., Vancouver (33.2 x 155.5)， 室 內 3092 尺，5 個臥室 + 書房，5 個全套洗手間，中式廚房，地暖，大陽台， $2,469,800 應有盡有！距離 Safeway 走路 2 分鐘，UBC 大學車程 15 分鐘，機場 10 分鐘， 8 月 24 日 六 2-4PM 開放 大統華 8 分鐘，McCleery Golf 8 分鐘。生活便利，價格超值！

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2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

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列治文市輕工業 2 個聯合單位

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溫市 3 年新 19 樓靚景水泥柏文 $599,999

溫東 E 1 Ave.夾 Renfrew

西區柏文組出售 $3,388,800

⑤

⑥

地大 33.53x125，約 4178 呎，2 層約 1766 呎，上 3 下 2 睡房加書房，2 廚，2 浴室，有後巷，步行到東一街 大統華商場，餐室、銀行、診所、小學、公車站。地點 一流，交通便，有潛質建低層柏文或孖屋，可議價。

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六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,500,000

⑧ 新

⑨

④

604-889-4728 劉功藝

列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000

$1,250,000

新

新

新盤

共 9 個相連地一起出售

$579,000

西南向，全面新裝修 2 房 1 浴，約 728 呎，約 24 年新，新裝修方面包括有窗口、陽台、地板、浴室 、廚房、冰箱等等，室內洗衣間，1 地下停車位， 有公車到 UBC。

􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

約廿三年新，2 層約 2,200 呎，上 3 下 2 睡房，4 全浴， 樓下分 2 戶。一邊是 2 睡房 單位，廚廁齊，另一邊現為 1 大房及 1 全浴，可建廚房 作為出租單位，獨立門口 出入。有蓋大陽台，雙車房 及 1 個有蓋停車位，地暖， 瓦頂，近中小學，交通，公 園及商店。Kingsway 新大 統華，歡迎約看。

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

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溫東溫特式屋（E.19 街夾 Knight 街) 溫東 302-2212 Oxford 街 $1,680,000 地大 33x122（4016 呎地）， 􀁉 ⑩ 􀃊 􀁓

劉功藝

建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。

Richard Liu

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728

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劉功藝

☎：604-889-4728

劉功藝

Richard Liu

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

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Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

604-889-4728

Richard Liu

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

604-889-4728

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

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22 Ming Pao Property Gold Pages

新盤

1475 W 54th Ave , 温西 $4,999,000

新盤

2019 年 8 月 22 日

獨家 新盤

5620 Ludlow Rd, 列治文 $ 2,788,000

新盤

獨家 新盤

減價

尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精心建造的列治文水濱地標！寬大一 房加書房清淨向內庭園單位！共 803 呎明亮生活空間。開放式設計，帶露 台的寬敞客廳和飯廳。設有中央空調 ，高端歐洲 Snaidero 廚房，配有 Miele 和 Sub-zero 電器，1 停車，1 儲物櫃。 五星級度假設施，包括 24 小時禮賓 服務，私人班車，25 米游泳池，桑拿， 蒸汽浴，按摩池，健身，劇院，虛擬高 爾夫，音樂室，温習房，桌球室等等！

#8-2555 Skilift Road, 10051 Springhill Cres, #3401-938 Nelson Street, 980 52a Street 西溫 $1,888,000 溫市中心 $2,888,000 Tsawwassen $1,749,000 列治文 $ 2,750,000

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#908-5199 Brighouse Way 列治文 $ 748,000

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新盤

明報地產金頁

減價

新盤

#405-5171 Brighouse Way 列治文 $999,000

尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精 心建造的列治文水濱地標！近新寬大 2 房加書房 2 浴室單位！近 1300 呎西南角 山水景。開放式設計，客廳帶大露台。設 有中央空調，高端歐洲 Snaidero 廚房， 配有 Miele 和 Sub-zero 電器，1 停車位， 1 儲物櫃。五星級度假設施，包括 24 小 時禮賓服務，私人班車，25 米游泳池，桑 拿，蒸汽浴，按摩池，健身，劇院，虛擬高 爾夫，音樂室，温習房，桌球室等等！

新盤

#801- 5199 Brighouse Way 列治文 $1,488,000

尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精心建造的列治文水濱地標！寬大 3 房 3 浴室單位！1562 呎明亮生活空間。開 放式設計，帶 900 呎山水景露台。設有 中央空調，高端歐洲 Snaidero 廚房，配 有 Miele 和 Sub-zero 電器，2 停車位， 1 儲物櫃。五星級度假設施，包括 24 小 時禮賓服務，私人班車，25 米游泳池， 桑拿，蒸汽浴，按摩池，健身，劇院，虛擬 高爾夫，音樂室，温習房，桌球室等等！

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SOLD SOLD #2602- 6188 Wilson Ave. 1103 218 Begin Street #1612-8033 Saba Road, 1009-5058 Joyce Street , The Arc 樓花轉讓， #203- 1252 Hornby St. #1610- 8068 Westminister Highway 溫市中心 $738,800 溫市中心 $665,000 本那比 $ 1,580,000 高貴林 $998,000 列治文 $728,000 列治文 $699,000 溫東 $899,800

Jewel By BOFFO，頂層寬敞 Begin Square 孖屋式城市屋 列治文中心 Paloma II 罕 東南 1393 呎，2 房和書房可 ，位於南高貴林 Maillardville 有高層單位。朝西北 2 房 2 作 3 房單位，豪華裝修，不銹 區。同級中最大的單位，3 層 浴室，超過 921 呎，有城市 鋼電器，花崗岩檯面，全新木 共 1770 呎，3 房，2.5 浴室設 地板，雙層高 10'天花，空調， 書房/家庭辦公室和多用途房 和山景。書房可作第三睡 特大 559 呎環繞式露台，公 間！高端電器，正層 9 呎高天 房。落地窗，燃氣灶，不銹 園，菲莎河和 Baker 山景。近 花，石英石檯面，木櫥櫃，歐 鋼 電 器，空 調 等。1 停 車 中央公園，Metrotown 和天車 式寬木地板，並排雙車庫！封 位+1 儲物櫃。設施包括有 站。3 停車位和 2 儲物室（其 影音設備的休息室，健身 一達 350 呎）+ 額外儲物櫃。 閉式書房可作客房。開放式 設施齊全包括按摩浴池，健 概念佈局！安靜街道，生活方 房，蒸汽浴室和空中花園 身房和禮賓服務！最佳位置!! 便，步行到學校，公園，購物 。近天車站，列治文中心商 和社區中心。 場，餐廳等。 勿失良機!

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2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

31 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證

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Personal Real Estate Corporation

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列治文市中心黃金地皮

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4248 Quesnel Drive, Van. $5,580,000 $4,880,000

8591 Cook Road 15,220 平方呎/ 叫$5,180,000 8611 Cook Road 11,464 平方呎/ 叫$3,980,000 兩地平排總面積 26,684 平方呎，市 政府規劃土地用途為混合商業及住 宅式，可蓋建 38 間城市屋。黃金地 段，地點適中。步行到架空列車或 Richmond Center，只需幾分鐘。 請與譚小姐（Karin Tham） 604-780-3236 查詢。

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周六、日 2-4 時開放 溫哥華西尊貴 Arbutus 區

美景屋

無敵 180 度醉人山水和市中心美景 收入眼簾。安坐家中也可欣賞到每 年煙花表演。由名師 Kingsley Lo 精 心設計，2004 年再度大翻新。地大 6469 呎，室內面積 3951 呎。4 個明 亮睡房，3 間帶衛浴，櫻桃木廚房配 備 Miele 不 銹 鋼 爐 具 ， 內 置 Expresso 咖啡機和雙烤箱。2x36" 並列式 Sub-Zero 雪櫃冰櫃，全硬木 地 板，主 層 設 有 舒 適 空 調。地 熱， HRV。3 車房。寬大地下室。罕有溫 西豪庭絕不容錯過。

6907 Cypress St. Vancouver $4,180,000 TH 20 63 Keefer Place Van. $938,000 新價

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李鳳儀

Personal Real Estate Corporation

Bringing Results Home

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光亮城市屋，邊角單位，2 層寬敞 3 睡房，1.5 浴，位 於 Sharon Garden！清新白色廚房，客廳設壁爐， 正層木地板，已作多項翻新。主人房拱型天花，浴 室及走廊設天窗，寬大庭園有圍欄。私家洗衣設 備，2 車位。屋苑保養好，戶外泳池，訪客套間，工作 室等……列治文中心地段，優越家庭屋，Walter Lee 學校及公園旁。信步至 Garden City 購物中 心，South Arm 康樂中心及公車，一定要看！

#808-2788 PRINCE EDWARD ST. VANCOUVER #202-1208 BIDWELL ST., VANCOUVER

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列治文 Steveston North 優越 3 睡房 3 浴獨立屋！ 翻新廚房、浴室、仿木地板、磚、地氈。客廳及家庭 廳設溫馨壁爐，廚房/家庭廳接連私家後園。2007 年換新屋頂及窗，2018 年新外牆油漆，光亮，整 潔，可 即 入 住！優 越 地 點，步 行 達 Steveston Village，社區中心。位於寧靜匙圈位，信步至茂綠 小徑往 Diefenbaker 小學，請來電約看。

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專業

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4191 LOUISBURG PLACE, RICHMOND #46-9460 GLENALLAN DRIVE, RICHMOND

$1,280,000

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新盤

房屋買賣 租務管理 $1,378,800

340-5790 East Boulevard

位於 Kerrisdale 市中心獲獎建築， ‘Laureates’2 層 2 房 2 􀄁 􀄌 浴室庭院 單位，園林美景，間隔寬敞，光猛開 揚，大露台可眺望北岸山景，2 地下 車位，1 儲物櫃，鄰近商店，社區中心 ，食肆，步行到 Maple Grove 小學， Magee，Pt. Grey 中學，可養寵物。

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$799,800 #1506-6068 No. 3 Rd. 列治文

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$699,000 #2306-535 Smithe St. 溫哥華

新盤

$588,888

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列市中心地段， ‘Paloma 1’ 11 年新，2 睡房 2 浴室 932 方呎柏文，水泥建築， 步行即到天車站，列治文商場，食肆， 銀行，商店等等。光猛向南，間隔寬敞， 主人房連接步入式衣櫥，設中央空調， 不銹鋼電器，花崗石桌面，柏文保養良 好，設有保安，健身房，娛樂室等，1 車 位，1 儲物櫃。 溫市中心高尚地段 1 房+書房柏文，時 尚開放式設計，歐式廚房，玻璃趟門通 往主臥房，西南向單位，多窗，大型儲 物空間及儲物櫃，柏文設有健身中心， 熱水浴，蒸氣房，戶外兒童遊樂中心， 酒吧及日間柏文管理，鄰近世界級商 店，倉肆及娛樂，步行指數為 100。

506-5811 No.3 Road 列治文

列市豪華柏文 “Acqua” ，Bosa 承建 ，已翻新 820 方呎，1 房+1 寬大書 房（可作客房） ，光猛，間隔寬敞，向 東，9 呎樓底，廚房配備花崗石桌面 ，S/S 電器，24 小時保安服務，1 車 位，5 星級會所設備，室外泳池，蒸 氣房，健身房等等。 702-2150 West 40th Ave. 溫哥華 10700 Athabasca Dr., 列治文 4788 Blair Dr., 列治文 4358 W 11 Ave.溫哥華 $1,518,000 $2,498,000 $1,899,800 $1,338,800

SOLD

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

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罕有靚地即可重新發展水電污水處理齊全 10515 Mercer Rd., Sunshine Coast

專營私人 商業房地產 瀏覽樓盤、請登入 網址：www.motsang.com ∗精通國、粵、客、英語 Westcoast 電郵：mwtsang@aol.com ∗二十餘年豐富經驗

102-896 Hamilton St., Vancouver $1,698,000

1181 W Cordova St., Vancouver $5,288,000

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這無疑是 Sunshine Coast 最佳的 low-bank 海濱地皮。旁邊是豪華 渡假酒店(Half Moon Bay)。地大約 40 畝 (1,684,000 平方呎)，向西南， 擁有 1,500 呎迷人海濱景致，私密 佈局，聳立老樹，輕斜岩石自然景 觀就在家門前。3 塊地可獨立購買 (一塊 10 畝 售$1M，一塊 17 畝 售 $6.5M，一塊 12 畝售$4.5M) 歡迎 來電查詢。

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明報地產金頁

旺舖出售$685,000 鄰近西 10 街，座落在 Tolmie 街 上。現 租 予 Curve 健 身 中 心。約 949 呎，有穩定租金收 入。旺舖鄰近前 Safeway 發展 地塊，未來有快車站至 UBC， 適合長線投資。勿失良機。

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PH3604-838 W Hastings St., Vancouver $5,380,000

#1402-837 W Hastings St., Vancouver $3,488,000

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新盤

SOLD

溫市中心，25 年 2 層城市屋，2 房 3 浴，1437 呎，精心 設計翻新。廚房高級電器及廚櫃。玄闊入口有人牆衣 櫃旁邊化妝間。寬敞大客廳，大窗，高樓底。新屋主可 商議購買設計師家品。樓上 2 套睡房全新浴廁。中央冷 氣等。其他特色：靚大堂設有經理辦公室。

西 區 Coal Harbour，13 年，2 層 + 土 庫，單 邊 城 市 屋。One Harbour Green，樓上 2 房，獨立浴室及洗衣房，全屋約 2385 呎。旁邊 Harbour Green Park。特色：冷氣設備，客廳，陽台 及主人房望見 Coal Harbour 及山景。地下 2 泊車位。24/7 禮 賓服務，健身室，室內泳池。蒸氣/桑拿，熱水按摩池等。

溫市中心 Terminal City Club Tower，罕有 2 房 3 浴，2591 呎行政 級豪華單位，享有海景，山景及市景。室內裝修美不勝收，揉合古 董擺設及光亮混凝土地板，時尚瓷磚及華麗廚房融為一體。24 小 時保安，大廈設會所設施，健身室，泳池等。步行至高豪港，新會展 中心。生活方便。現在旁邊#1404，769 呎，1 睡房單位同時出售， 可增加額外空間。

溫市中心 8 年新，Jameson House Penthouse，得獎著 名建築師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均享有迷 人 English Bay，Coal Harbour，山，市景色。高樓底，觀 景大玻璃窗，遙控窗飾及中央冷氣等高級設備。

189 Strong Road, Port Moody $3,500,000

#2002-1205 W Hastings St., Vancouver $2,538,000

#1404-837 W Hastings St., Vancouver $889,000

#1605-837 W Hastings St., Vancouver $1,499,980

溫市中心 Terminal

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溫市中心 Terminal City Club Tower，2 房 2 浴，1248 呎，有 海景，山景及市景。 室 內 間 隔 實 用，可 放 大 家 俬。大 廈 設 會所設施，健身室， 泳 池 等。步 行 至 高 豪港，新會展中心。 生活方便。

City Club Tower，1 房 單 位，配 有 套 浴 廁 及 化 妝 間，769 呎。大 廈 設 會 所 設 施，健 身 室，泳 池

滿地寶，11 年新，超大平地 335x129 平方呎。2 層，藝術精品， 超高樓底，選用優質木窗及門。4 房，4 浴，5127 呎。廚師式廚 房，高級電器系列，Double Wall 焗爐，6 頭燃氣煮食爐頭，可 放 1,000 瓶的酒窖。主層主人套房，1 睡房，辦公室。樓上 2 大 房，3 車庫。其他特色：冷氣，陽台，暖爐，漁池，灑水系統。適合 退休人士或成長中家庭。

溫市中心高豪港核心位置，Cielo 大廈，屋主自住並已翻新， 仿如新單位。時尚廚房，島形枱面，客廳落地大窗可望見水景 及山景。2 房，2 浴，1278 呎。另有辦公室，洗衣房/儲物室，陽 台，高級廚櫃，2 個洗碗機，微波爐，LED 燈飾，電壁爐，優質 硬木地板等。大廈附設屋頂健身，Sky Spa 等。鄰近市中心著 名景點，生活舒適悠遊。

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Simon Yu 余礎南 604-727-2128

Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM Personal Real Estate Corp.

TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL: jeanie@sutton.com

West Coast

SEAFAIR REALTY

免費估價，歡迎諮詢

7920 Eperson Road 列治文 $1,998,000

新盤

$688,000

周日 2-4 時開放

$628,000

由 Polygon 承建‘Alexandra Court’2 年新， 西北角單邊單位，967 方呎，2 房 2 浴室，溫 馨光猛，帶有一私人寧靜平台，9 呎高樓底， 美食廚房，頂級家電，仿木地板，冷暖氣，設 有會所，室外泳池，影音房及建身房，2 車位， 周日 2:30-4:30 時開放 1 儲物櫃。

418-9333 Tomicki Ave.,列治文 新盤

$679,000

高貴林兩房柏文

$2,550,000 溫東 Killarney 區最優越地 段，特式設計，頂級建材，3 層 高 獨 立 屋，共 7 睡 房 7 浴室，地大 40.5x129.5 屋 面 積 3,668 方 呎，主 層 設 有客/飯廳，特大廚房及中 式廚房，頂層 4 房連主人 套房，地庫有 2 房及特大 娛樂室，校區 Cook 小學及 Killarney 中學。

6708 Brooks St.溫東

700 WEST 8TH by $1,750,000 WESTBANK PROPERTIES 最 佳 寬大 535 呎一房單 位。位 於 Fairview/ Cambie Village 社 區，合投資或首次 置業。不銹鋼電器， 煤氣煮食爐。開放 式廚房接連客廳及 飯廳，地熱高級複 合木地板。步行可 到大加拿大線天車 溫東結實平房，地大 34.89x135.41，約 4,724 站，附近商場及餐 呎，3 睡房，2 浴室，屋面積共 1,900 方呎，主 館林立。包括一車 層間隔寬敞，設客/飯廳及 2 房，地庫設 1 或 2 位 及 1 儲 物。已 有 睡房單位，街角位，西北向，步行至 Cook 小 租客。 學，Killarney 中學等。

7110 Algonquin Mews 溫東 $1,390,000

榮獲 2018 年大溫地產局首 6%銷售成績 超過十年大溫地產局金牌經紀大獎

6255 Brooks St., 溫東

列市 Quilchena 區最優越地段， 3807 方呎豪華大宅，座落 9870 方呎（70x141 呎）大地上，28 年 新屋，保養極佳，設計實用，共 6 睡房 5 浴室，下層設有 1 房獨立 出入，開放式廚房連進食間可欣 賞後園景色，雙車房，大量儲物 空間，上層有 4 大光猛睡房及 3 浴 室，特 大 主 人 房 設 步 入 式 衣 櫃，Grauer 小學及 Burnett 中學 校 區，出 入 社 區 中 心，商 場， Quilchena Golf 及 Country Club 十分方便。

周日 2-4 時開放 102-9388 Tomicki Ave.,列治文 305-728 W. 8th Ave 溫西

www.simonyu.ca

503-5955 Birney Ave.溫西 新盤

$928,000

6535 Brooks St.溫東 $1,898,000

#413-3178 Dayanee Springs Boulevard

周日 2-4 時開放

頂層，819 呎，2 房 2 廁公寓，由著 名發展商 Polygon 打造，6 年新， 保養良好，寬敞明亮，開放式廚房 配有大理石桌面，不銹鋼家電。東 北朝向面對山景及花園，採光一 流。附送一車位一儲物間。地點便 利，鄰近中、小學及天車站。

新價$535,000

高貴林蟠龍山靚景獨立屋 3128 Silverthrone Drive

180 度瞭望 Mt. Baker 雪山及高貴林 市中心全景，清靜內街，23 年新，地 7003 呎，屋 5492 呎，坐北向南，保養 極佳，7 房 5 廁，超大陽台，主層開放 式 及 中 式 廚 房，光 猛 多 窗 2 房 walk-out 地庫，有潛質改作獨立出租 單位，步行數分鐘可至 Pinetree 小學。

叫價$1,768,000

高貴林港獨立屋

1965 Harbour Street Killarney 區，3 層 6 房 5 廁獨立屋，屋面 積 3,095 呎，地 大 40x129.35 呎，26 年 新，主層設有客/飯廳，特大廚房，家庭廳 及 1 睡房，頂層有 4 房包括豪華主人套 房，地庫有 1 房及特大娛樂房。Cook 小 學及 Killarney 中學校區。

1212-5811 No 3 Rd.列治文 新盤

$735,000

25 年新，保養良好，地 4,026 呎，屋 2,793 呎，2 層。全屋共有 6 房 4 廁， 上層附有 13 呎 x8 呎有蓋陽台，下 層現有好租客，可提高收入來源。 交通方便，鄰近 Mary Hill Bypass， 數分鐘車程直達 1 號及 7 號高速 公路。 叫價$1,088,000

高貴林獨立屋

Concord Pacific 承建‘Omega’2 房 2 浴 室 863 呎單位，5 年新，頂層向北，9 呎高 樓底，間隔寬敞，管理費已包中央冷暖 氣，木地板，花崗石桌面，不銹鋼電器，2 車位。

溫東 Killarney 區最優越地段，Champlain Heights 城市 屋，14 年新，面積 1,598 方呎，共 4 睡房 3 浴室，寬敞間 隔，陽光充沛，下層另有第四睡房連全浴室。溫馨室內設 計，特大環繞式露台就在廚房外，靠近 Metrotown，步行 到 Fraserview 高球場，Killarney 中學，圖書館，公園，超 市等等。

4 年新向南，900 方呎 2 睡房+書房單位，設計時尚， 列市中心'ACQUA'向西南單位，11 年新，寧 由 著 名 建 築 師 Perkins + Will 設 計，位 Wesbrook 靜光猛，936 方呎，2 睡房+書房，2 浴室，不 Village 中心地段，是 UBC 理想的時尚生活，頂級家 銹鋼電器，花崗石桌面，落地長窗，2 露台，1 電，全舖設有優質寬板硬木地板，周圍環繞步行道和 自行車道森林及海灘等，步行到 Save-On-Food， 車位，1 儲物櫃，24 小時保安，室外泳池，健 身房等，步行到天車站。 食肆，新 University Hill 中學。

2985 Julian Avenue 29 年新，南北向，兩層，地 4,051 呎，屋 1,698 呎，3 房 3 廁，另有 946 呎 儲 物 地 庫。步 行 可 至 Walton 小 學、Pinetree 中 學、 Douglas College、社 區 中 心、 Lafarge Lake 及 天 車 站 叫價$969,000

2019 年 8 月 22 日

$2,588,000

#3504-1111 Alberni St. 溫市中心 百萬美景！溫市中心尊貴 Shangri-La 華 廈，寬 大 2 睡房+書房+儲物室，1396 呎高層邊角單位，向北及 東，眺望北岸群山、高豪港 及 城 市 美 景。步 行 至 Robson 及 Burrard 街。2 車位及 2 個特大儲物室。

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Ming Pao Property Gold Pages

$1,299,999

$1,749,600

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16670 26 Ave. 素里

3171 Bowen Dr. 列治文

南素里白石豪華生活！超大 罕 有 出 售 位 於 Quilchena 3,783 呎半孖屋，頂級工料。 哥爾夫球場後面，無阻擋動 共 3 層，7 睡房 5 浴。上層 4 人美景，遠眺至北溫群山， 睡房，下層 3 睡房，獨立門 請想像打開後園門便進入 戶，可助供屋。頂級不銹鋼 私人哥爾夫球場地，呼吸清 家電。時尚設計，南北向，後 新空氣。3 分層，保養好，結 園向南，獨立雙車庫，連接 實 家 庭 屋，佔 地 6,171 方 16686 及 16688 26Ave. 建 呎，室內 2,122 呎，4 睡房， 地，可與家人良朋度身建造 3 浴。信步至學校，堤壩及 夢想家園。 公車。

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5932 Fraser St., 溫東

DIAMOND MASTER MEDALLION CLUB

百 萬 無 阻 擋 美 景！ORA ·新浪特式快餐 豪華公寓位於列治文奧 ·日本健康飲食便利店模式 具連鎖店潛能 運邨，651 呎寬大 1 睡房 · ·環境舒適乾淨 加書房，1 車位 1 儲物間。 ·完全符合溫市府施工標準 設 1,000 方呎私人庭園， 位 Fraser St 最旺地點之間，夾 眺望河景、山景及奧運體 John Oliver 及 South Hill 育館。一流設施：室內泳 School，味道出眾，客層面廣， 池、桑拿及蒸氣浴室、閱 大量常客，一致好評，設備完善 保養好。 讀室等等……

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罕有賺錢西餐廳生意出售

Betty Luong 梁嘉莉 West Coast

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2015 Sales Excellence

1501-3331 Brown Road, Richmond $758,000

地產買賣及租務管理

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Regent Park (Keylink) Realty

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REALTORS CARE AWARD 2015

BA, MBA, F.CIM

經濟學士，工商管理碩士 卑詩省華人地產專業協會副會長

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25

陳永權

明報地產金頁

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8 月 24 及 25 日(周六、日)12:45-2:45 時開放

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26 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

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Metrotown 天車站旁兩房樓花轉讓，800 餘 呎向東北，9 呎樓底，中央冷氣，高檔裝修。 大 樓 有 室 內 游 泳 池，2020 年 落 成，只 售 $868,000

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明報地產金頁

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位於本拿比 Metrotown 天車站旁，有中央冷氣，9 呎 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房中層 480 呎$528,000 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起 SOLD 起 4. 三房$838,000

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Metrotown 中心高層豪華柏文 Sovereign，4 年新高層向 南，一套房單位，中央冷氣，實木地板，高級電器。樓下是 酒 店 餐館銀行，對面是麗景廣場，超級方便。現只售 $598,000

明報地產金頁

2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

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27

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Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有 幾分鍾車程。 $3,185,000

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Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住 宅，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭 只有幾分鐘車程。 $3,096,800

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Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 有幾分鐘車程。 $980,000

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6028 Granville Ave, Richmond 行政級 3400 呎豪華別墅，挑 高屋頂，5 睡房 7 衛浴，頂配 電器，佈局合理，保養如新。

305 7633 St. Albans Road, Richmond 列治文近 3 號路安靜 1200 呎大戶 型 2 睡 房 2 全 衛 公 寓，客 廳 高 屋 頂，採光極佳，大陽台俯瞰花園，不 銹鋼電器，保養佳，無出租限制。 $2,458,000 $635,000

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Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大 海，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商 場，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離 輪渡碼頭只有幾分鐘車程。 $20,280,000

新盤

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!!""##$$%%&&''$$(())(((( 1508 6971 Elmbridge Way, Richmond

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列治文奧運體育館旁大統華樓上 東南角落 15 層單位，視野好，2 臥 室佈局合理，不銹鋼電器，大廈有 健身房，會所和空中花園。 $720,000

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28 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

馮國光

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馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤：

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明報地產金頁

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都為 9 呎樓高。光線充足，不銹鋼電器，花崗石面，下嵌式水 槽。鄰近公共交通，位置十分方便。只叫價$688,000。 ④ 列市：Unit 101-8680 No. 3 Rd.，超值抵買！4 年新，1,637 呎。3 層相連

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列市中心 3 年新 1310 呎 3 房 2.5 浴室，並排雙車房另 儲物空間，正層 9 呎樓底， 木地板，不銹鋼家電，冷暖 系統，近商場，交通方便。

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明報地產金頁

2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

29

2 0 19

872 Keil Street, East Beach White Rock

• 2018 年建成 3,860 呎大屋 • 5 睡房 / 5.5 廁 •有電梯，遙控百葉簾及硬木地板 •歐式廚房及 6 座位島型櫥櫃

• 1,350 呎露台及陽台 • 2 套房 / 每年收人$14,000 •影音院 •近餐廳、購物及海灘

https://vimeo.com/322383906

$2,099,900 (包 GST)˙ MLS#R2347367

1838 126 Street, Ocean Park

•佔地 14,331 平方呎 • 4,756 平方呎自建大屋 •5房4廁 •主人房有私人露台飽覽無敵大海景 •私人影院，健身房及遊戲室

• 4 車房 + 獨立 2 車房 •有蓋陽台內置 BBQ 燒烤爐和火爐 •校區：Ocean Cliff Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/343704971

$2,488,000 ˙ MLS#R2382565

1837 134A Street, Amble Greene Estates

•佔地 13,982 呎私人街道 •靠近 107’ Parkland/Greenbelt • 3,333 呎娛樂大屋連 700+陽台 •主人房位於主層

• 3 睡房/4 廁 •拱形天花 •西南方向 •校網：Ray Shepherd 及 Elgin Park

https://vimeo.com/236051132

$2,450,000 ˙ MLS#R2320299

13460 Marine Dr., Ocean View Marine Drive West

•大屋: 5,267 呎 •近海 / 佔地：9,751 呎 • 2012 年獨特建築 •全智能屋

•設有電梯/HVAC 及冷氣 • Euroline 門窗及納米牆 •上層有 12 呎樓底 •保安大閘 / 三車庫

https://vimeo.com/304872212

$3,998,000 ˙ MLS#R2392497

14046 Marine Drive, Ocean View White Rock

•距離海邊第二排屋 •大屋：3,273 平方呎 •三睡房/三廁 •佔地 10,440 平方呎連入車道

•高回報率房子 • RS-1 區 •經過 3.5 畝 City Park 可到達海灘

https://vimeo.com/270740436

$2,188,000

20820 36 Avenue, Brookswood, Langley •投資者及建築商密切留意！ • 1 畝平坦街角大地，空置地段 •屋前闊：200 呎/深：218 呎 • Brookswood-Fernridge 社區計劃 包括其中

•沒有地役權，水道和其他障礙 • RS-2 區 • 23 畝 Dale Ball Passive Park 就在 旁邊，以及鄰近 Bell Park • Noel Booth 小學及 Brookswood 中學

$1,650,000

2636 Country Woods Dr., Country Woods

•佔地 30,173 平方呎街角位 • 2,020 平方呎私家平房 • 540 平方呎訪客小屋 • 4 房 3 廁 / 有蓋露台 •廚房：Bosch

•特大雙車房 •可停泊 10 輛汽車 •自動灑水系統 •校區：Pacific Heights Elementary& Earl Marriott Secondary •出租小屋收入 每年可達$19,200

https://vimeo.com/343842545

$1,998,000 ˙ MLS#R2382374

12489 28 Avenue, Crescent Heights View Home

•佔地 21,838 呎安靜街 • Crescent 海灘、Blackie Spit & 北岸山景 • 5 睡房 /4 廁 • 3,532 呎共 3 層 •一手業主/獨特建築 •特大車房工作室

• 500+呎陽台及露台 •重建後可建 7,000+呎大屋 •售價低於估價 49 萬 • Crescent 海灘小學及 Elgin 中學

https://vimeo.com/325812868

$2,499,000 ˙ MLS#R2351077

13050 20 Ave., Ocean Park

• 7,080 平方呎向南大地 • 2,849 平方呎屋 •主屋連 674 平方呎有牌套間 •5房3廁 • 2019 年全新油漆

• 2017 年更換屋頂，家電及 高效節能暖氣 •即開即有熱水 • Vinyl 窗戶及實木地板

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$1,299,000 ˙ MLS#R2382362

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明報地產金頁

24.

減 二埠 Ewen 夾 Howes 街 16 座日本壽司， 無煙道抽風系統，有炸爐及電鐵板。1,104 呎， 33.

5+5 年租約。每月總租$2,600。售 3 萬 9

Tsawwassen 16 夾 56 街交界 70 座越南湯粉，商 業大廚房、13 呎抽氣罩、大冷房、大儲物室、有酒 牌。5+ 5 年新約。2,470 呎。可改餐。售 11 萬 5 34. 溫西 Cambie 夾 18 街 86 座印度餐，商業廚房、 貴賓房、大冷房、大儲物室、陽台座。3,328 呎，可 改餐。售 35 萬

溫西 Denman 夾 Davie，50 座日本壽司餐。設 25. 備齊全抽風廚房、有酒牌、陽台座。1,303 呎，每 月總租$7,200。售 7 萬 8 雞蛋仔連鎖店，溫市中心 Hornby 夾 Pender 辦 26. 公大樓食物廣場。5 天工作，時間短，易經營。每 月總租$4,076。售 16 萬 8 西溫 Horseshoe Bay 近渡輪碼頭，著名雪糕酸 27. 奶店。街角位，無競爭，易經營。750 呎。售 9 萬 6 溫市中心 Robson 街繁忙地段，全新裝修 40 座 28. 中餐。如新餐房，商業廚房酒牌齊，大冰庫，可

溫東 4,000 呎果菜雜貨肉食超市，位置超 旺人流密集，門面闊，年營超二百萬。售 28 萬8 溫西 Davie 夾 Bute 街老牌麵包店，行人旺 區，已營 29 年。零售批發，可作高量生產。 東主退休。售 9 萬 8 溫東 Rupert 夾 22 街，生意穩健花店兼售

35. 649 彩票，連 2 睡房居室。已營 35 年，合夫

妻檔經營，東主退休。售 3 萬 8 新 著名眼鏡店生意連物業（兩個分契單 位） ，位於列治文繁忙華人商場。始於 1992 36. 年，毛 利 年 逾 140 萬。要 簽 保 密 協 議。售 145 萬

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改餐。售 26 萬 9 列治文時代廣場投資旺鋪，位處天車站入 減 溫西 Granville 夾 64 街 45 座港式茶 37. 口旁，黃金靚位，麵包餅店租客，年淨租 4 高貴林港 Coast Meridian 小商場 30 6. 座中餐外賣店，特大商業廚房，20 呎抽風， 17. 餐廳，抽風廚房，如新餐房，1,132 呎。售 萬 8。售 220 萬 新西敏 New Westminster 大商場 2,300 呎果菜 14 萬 8 租平。售 19 萬 9 店，三年前大裝修。正商場入口，人流最旺。旁有 減 Port Coquitlam 高貴林港市中心 溫 東 Kingsway 夾 Earles16 座 waffle 溫西 W Broadway 商業區著名 110 座中餐 29. Starbucks，政府酒舖，及 Safeway 超市。已營 15 38. 近市政府街角位，2,863 呎餐館物業， 7. café窩夫咖啡店，780 呎，月租$1,800。 18. ，商業廚房酒牌齊，客户專用車場。已營超 年，東主退休。只售 4 萬 5 過 20 年，東主退休。售 29 萬 9 門面特闊，租客現營中餐。售 148 萬 售7萬8 溫 哥 華 Downtown 市 中 心 Yaletown，Davie 溫西 Granville 夾 Davie 市中心娛樂區 64 新 著名眼鏡店生意連物業 溫東 Commercial Dr 夾東 2 街最繁忙地段， 30. 夾 Homer 街 5 座髮型美甲店。設兩座修腳及 （兩個分契單 Spa 房。門面特闊，人流旺。只售 7 萬 9 8. 座日本餐，商業廚房酒牌齊，大冷房，租金 19. 30 座日本壽司餐，人流極旺。抽風廚房、有酒 位） ，位於列治文繁忙華人商場。始於 1992 39. 牌、每月總租只$4,000。售 17 萬 9 年，毛利年逾 140 萬。要簽保密協議。售 列治文帝國中心著名參茸海味店，904 呎，雙 相宜。售 25 萬 8 145 萬 溫東 Commercial Dr 夾 Venables 街 46 座中 31. 門面向停車場及食物廣場。5+ 5 年租約。東主 列治文 5 路近 Williams 商業食物工場/中央廚 提供培訓。售 7 萬 5 房。12 呎長抽氣系統，全新裝修設備有過百呎 20. 西餐。設備齊全商業廚房，13 呎長抽風煙罩。 9. 大冷房，大隔油池，抽氣機，爐具等 882 呎，每 。 列治文市中心 BC 愛護動物協會二手捐贈舊 已營 18 年，東主退休。可改餐。售 13 萬 5 月總租$2,700。可改作外賣送餐。售 28 萬 物店，BC SPCA Thrift Store；賺錢之餘，又可 高貴林近大商場 100 座中餐，新裝修， 32. 捐助愛護動物協會，行善積福。售價包所有存 減 溫西 Burrard 夾 7 街 16 座壽司店， 21.

10.

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明報地產金頁

2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

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8100 Claybrook Road, Richmond

527 E 51st Avenue, Vancouver

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$2,990,000

$2,488,000

全大溫最大拍賣行生意，另包其他生意如洗車，租車，汽 車買賣，典當等。可分拆出售，賣家可作指導，投資良機。

近萬呎大地 6 房豪宅，後院面對大片綠地，全屋翻 新裝修。

24-3555 Westminster Hwy., Richmond

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$1,980,000 本那比大地獨立屋，9 個房間，樓上自住，樓下三戶 出租，月入超過$5000

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中心地區 4 房城市屋，座北向南，靠近學校、公園、 位於列治文 5 號路，超值全新水泥高層，二房二衛 新沃爾瑪購物中心，交通便利。 一書房，叫價$699,900，超值撿漏機會。

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$899,000 3 房 1900+呎鎮屋，前後花園，獨立間隔，媲美獨立 屋

■ Design & Development

文：Dawn Hung（www.sedimento.co）

編織戰場 登堂入室 編織該是今季家品的主要潮流之一。除了 Loewe Baskets 外，今屆米蘭設計周也有不少以編織為本，又或是以編織 為靈感的作品。編織潮流再度興起，大可追溯至運動鞋， 如各品牌的 Knit 甚或是 Sock 的系列，加上手作工藝的推 波助瀾，讓研發潮流較時裝慢的家品亦加入編織戰場，塑 造編織平面但貼身的舒適質感。

魚網演繹經典座椅

手繪面譜椅背

Ron Arad 為 Moroso 設 計 的 Big Easy 是經典座椅之一， 有軟身的梳化版本，亦有精 鋼的原裝。今季利用 Moroso 本身聞名的 M'Afrique 魚網編 織技術重新演繹，同時推出 Modou 系列，以平面形態貫 徹他的簽名式風格。 （Dawn Hung 攝）

Gala Fernández 設 計 的 Griot，同樣由 Moroso 生產， 亦用上 M'Afrique 魚網編織製 作。但 Griot 的特別之處，是 以 Dakar 的手繪面譜工藝製 作椅背，也代表西非以口傳 承的歷史及文化。 （Dawn Hung 攝）

另外因為環境變化，大幅良好的素材愈來愈難以生產， 切條的小型素材品質更容易達到良好水平，而天然植物纖 維也合乎環保原則，成就大家對自然素材融入生活的渴求。

超輕巧木椅

1970s腰帶靈感

復刻印度藤椅

立體打印衝擊手工藝， 手工製作的應對是趨向不 能被機械生產取代的作 品。Matteo Thun 設 計 的 Nude 系列，由 Liguria 漁 村 的 Fratelli Levaggi 生 產，以用上最少素材為目 的。設計用上山毛櫸作椅 框，配合編織椅面，比市 面上的木椅輕巧。 （Dawn Hung 攝）

Studio Mia Cullin 為 Adea 設 計 的 Fay 扶 手 椅， 以 皮 革 作 為 編 織 素 材。當中最有趣的是設計 以 1970 年代的手袋及腰 帶為靈感，用腰帶般闊的 皮革編織椅面，並在皮革 交接點加入皮革圈固定， 塑造獨特圖案同時增加承 托力。 （Dawn Hung 攝）

2016 年， 由 Le Corbusier 設 計 位 於 印 度 的 Chandigarh Capitol Complex 被 納 入 世 界 文 化 遺 產。 建 築 物 內 的 家 俬 由 瑞 士 建 築 師 Pierre Jeanneret 設 計。 這 張 藤 椅可算是糅合現代設計 與 印 度 特 色 的 設 計， 由 Cassina 復刻推出。 （Dawn Hung 攝）

32 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

Tim Lee 李 健 賢

6360 Sheridan Rd. $1,170,000

Personal Real Estate Corporation

604-872-3322

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1206-7080 St. Albans Rd. $750,000

列治文西 Granville 區近 6,000 呎地，3,000 呎屋，15 年新，5 房，4 廁，中、西廚房，環境幽 靜，入讀著名 Burnett 中學，近社區中心，公 交站。

603-7328 Gollner Ave. $788,000

6460 Swift Av., Richmond $1,038,000

5315 Lackner Cr. $1,320,000

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7620 Thormanby Cr. $1,328,000 59-5531 Cornwall Dr. $1,160,000

列治文西區 Woodwards 靚區溫馨獨立屋

603-7080 St. Albans Rd. $553,000

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明報地產金頁

Tim Lee

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趣味彩色織皮

經典藤椅回春

向瓷器編織致敬

今季不少時裝品牌推 出 編 織 家 品， 如 Dimore Studio 主 理 的 Dior Maison 是 其 中 一 例。 近 年 Hermès 亦 推 出 藤 編 產品，大多由自家 Studio Hermès 設 計。 他 們 與 Amandine Chhor、 Guillaume Delvigne、 Aïssa Logerot 及 Paola Sabourin 合作的彩色織皮 雜誌筒頗有趣，是編織工 藝的轉移。 （Dawn Hung 攝）

今年是座椅經典品牌 Thonet 的 200 周 年， 找 來 Sebastian Herkner 推 出 新 的 High Gloss 版 本 Thonet。以 118 為名的新 版本，設計保留了原有的 藤編椅面，但用上 6 款日 本漆面鮮色取代原有的曲 木椅框，將經典作年輕化。

（Dawn Hung 攝）

Studio Alvaro Catalán de Ocón 設 計 Ceramics Cu 的 原 意， 是 向 最 古 老 的工藝——瓷器及編織致 敬。他們的手法並非分開 製作，而是如何融為一體， 形成新種工藝結合。設計 將編網放入窯爐留下燒 痕，然後加入矽及銅來填 補燒痕。

（Dawn Hung 攝）

移動燈罩

手術後護胸

優雅立體和紙編織

編織的最大好處是很 多時能減輕產品重量。由 Gonzalo Milà 為 西 班 牙 Bover 設計的 Tanit，貼合 了流動燈飾的潮流，用上 棉繩編織燈罩，配合皮手 抽，可掛牆亦可置於地上， 結合兩者優點。

（Dawn Hung 攝）

作為今屆 Lexus 設計大 獎得主，Lisa Marks 以編 織為題設計出 Algorithmic Lace 胸圍。設計結合立體 掃描及手作編織技術，製 作貼合乳癌患者在手術後 的需要，減少普遍胸圍內 鋼線帶來的壓力及不適。 （Dawn Hung 攝）

荷 蘭 設 計 師 Adrianus Kundert 的 作 品 Twinelight， 以 日 本 和 紙 作為編織素材。其突破技 術是利用一張和紙配合立 體編織技術成形，減少當 中接駁位，以和紙的優雅 襯托現代形態。

（Dawn Hung 攝）

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2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

30 年商業 投資 地產經驗

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專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業

Commercial Top No. 1 Winner

梁國權

鑽石大獎

CIRCLE of LEGENDS

溫 哥 華 Kingsway 辦 公 室 出 租

泰坦大獎

終生成就獎

高銷量大獎

最高榮譽獎

白金大獎

33

傑出成就獎

北素里區商業用地

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近天車站 （12,350 呎發展地） 全新地舖辦公室出租

街角地， 可建零售店或倉房

在於 1 號國道上（Golden 小鎮）

有 5 間獨立辦公室+開放空間接待 處，獨立廁所，約 2212 呎，合醫生 、律師、財務公司等。歡迎查詢。

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34 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

明報地產金頁

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資料和圖片提供：Grace Kwok – Anson Realty Ltd. E & OE

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2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

35

Fred Choy Personal Real Estate Corp.

Commercial Top 20 Winner

超過 29 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

終生成就獎

5155 Vivctoria Dr., 溫東 $3,680,000 • 罕有獨立物業

• • • • •

• 1986 年建成

• 位於溫東兩個新興區域 Hasting-Sunrise 和 Grandview 之間 • 距離 1 號公路僅 1 公里多 • 3 個相連物業劃為 C-2 Commercial Zoning • 正面擁有超過 101 呎 • 可改建為公寓或出租物業

4854 Victoria Dr.溫東 $4,444,000

• 位繁忙 Victoria 夾 Mannering Ave.街角 位，近東 33 街 • 兩合法地約 63.98x98.02，6,271 方呎 • C-2 Commerical Zoning • 可改建 4 層高商住物業 • 或 6 層高商住出租物業 • 現有租客，租約至 2019 年 9 月

地大約 7,666 方呎 物業約 2,548 方呎 有 9 車位 Zoning:CL（Local Commercial） 生意額每年約$1,200,000 售價連生意出售

4950 Victoria Dr.溫東 $2,880,000

• 商住兩用物業，C-Z，地大 30.99'x98'

• • • • •

1742-1762 Renfrew St.,溫東 $8,988,000

位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街 單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建 物業以現況出售

列治文 3 號路夾 Blundell $2,980,000 • • • • • •

604-880-3462

1817 Campbell Way 溫哥華島

$3,500,000

• Haida Way Motor Inn • 位北溫哥華島，地大約 95,000 方呎 • 設有 69 個房間、酒房、餐廳、咖啡館、 酒吧等。 • 店主已花$40 萬元裝修及翻新 • 投資移民最佳選擇 • BC Ferries 每日有船直達 • 距離 Port McNeill 機場只 5 分鐘車程

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陰陽背逆諸事哀 居於溫哥華西區的林菁電郵筆者並附上家居平面圖 及內外環境的照片，希望我能給予一些玄學風水意 見。 事緣命主自 2017 年初入住現居後諸事俱主不吉。 首先是被小人陷害而惹上官非，繼而發覺自己患上 子宮頸癌。2018 年中拍拖五年、準備於 2019 年底結 婚的未婚夫移情別戀，這種種耗破凶劫令她每天都 茶飯不思，晚間難眠，引致於工作上經常出錯。如 不及早自救必會神經崩潰，在呼救無援之時，唯有 寄望風水玄學能渡她脫離苦海。 我們不妨先研究一下命主的五行制化喜忌，本造丁 火日元與年干丙火夾生己土，月干己土受力受氣至 強，而起尅水以不沖丁火之用，本為吉論，惟水為 丁火的官星，女命以官殺為夫為事業，亥水受尅必 會影響婚姻緣份及事業上多見口舌官非，尤幸命中 有辛金通關，於 2019 己亥、2020 庚子破耗阻滯當會 通達。但於五行佈局上丁火之命還是需要比劫丙丁 火之扶助，故命造仍以火為用神。 回說林宅是坐巽（東南）向乾（西北）的獨立房 屋，宅氣在亥，行亥卯未木局，故宜於未位退水， 方可將宅內的衰氣退走，但未位剛在客房之間，故 敗水無位可退，形成宅氣倒流，木氣過剩，會導致 宅中人性格內向孤僻、脾氣較大，不善於與人相 處，人際關係欠理想，同事又會經常感到疲勞，手 腳筋骨多傷痛。此宅除了亥位納氣外，巳位也有氣 入，組成己酉己金局形成室內金氣大盛而更傷泄命 主丁火之力，故需在丑位退走多餘的金氣，才能平 衡室內五行之生尅妙旺制化之功。幸好宅中丑位剛 為廚房之水位，可助抒緩。此屋向乾亥加上金水之 氣太盛，宅主林菁為丁火弱命，太大的水氣沖殺入

命，會傷財損情，更對身體健康不利。皆因宅主命 宮立命於癸巳，癸丁沖，己亥沖，身體毛病必多， 如不及早化解身體定會拖垮。 從屋宅外局去看，於宅前不遠見有教堂，其金屬十 字架像一尖刀朝屋宅殺沖，是年又逢流年五黃煞挨 入家庭廳，北方水位又逢三煞，子水為林菁之官 星，此方遇煞，情愛必敗。 屋宅內局行巳酉丑層，巳是長生，酉是帝旺，丑是 庫位，今巳位落入客廁，成長生去水，主少年感情 為戀者自戀，愛者自愛，縱有花而無果結。再以風 水陰陽乾坤論而言，此宅為陰陽乾坤反背，因廳屬 陽，睡房屬陰，而此屋不論地下及二樓廳房都各據 一方，而且陰陽乾坤反逆，主居者必有口舌官司。 現行下元八運，東北（艮宮）本為旺地，一般爐灶 位的擺法是壓衰向旺的，但現在林宅的爐灶卻是壓 着旺位，而朝向衰敗之方，故對事業財運以至健康 都會構成壓力。 此外以八運坐巽向乾飛星宅盤計算，林宅雖是到山 到向，唯是巽方遠處是英吉利港灣，形成山星下 水，不旺情愛不旺錢，更會惹上病痛官司，命主林 菁一人獨居是差不多五千呎的房屋，更犯上了 「屋 大欺人少」 之毛病，縱然在此遇有桃花姻緣，也因 中宮遇亡九，在風水上為犯上 「交劍煞」 ，也主是 非爭拗，分手收場。 一口氣數了這麼多的風水缺點，這間房屋豈不是一 無是處呢？ 我們看風水為人家勘宅解困，必須吉凶在先前道 明、說白，絕不能賣帳，只有強調 「人因宅而立， 宅因人得存，人宅相扶，感通天地」 的原則去斷 事。這間房屋也不是沒有任何優點的，由於向方氣

流充沛，主有基本生財的機遇，問題只是因為宅主 個人與宅卦宅數不合相沖，才會出現人緣不和小人 陷害以至事困財失，亦因命主流年逢煞，身體不 吉，情愛見破而已。只要能適當在屋宅某些重要的 方位作出五行相生相助的風水佈局、擺設，還是可 以化危困為祥和的。 改善之法首先要在大門玄關處放一屏風，及在屏風 左右兩旁各放一盆水養植物，以修風水學上藏風聚 氣，方可生財而得貴人扶助，以化小人官司。 主人房位於坎宮而門亦開於北方，原盤三六八會， 流年五黃挨入，故建議將主人房遷移至南方的客 房，然後將牀頭指向南方離火之位而睡，再在房中 西南放一對男女瓷器公仔，在公仔背後放一長明 燈，可助桃花及姻緣運。 至於因爐灶旺衰坐向反叛不吉，如從新大事裝修則 會勞民傷財。簡易一點的化解方法是在廚房門外放 一張深啡色地氈，然後在爐灶後方左右兩角各放一 粒黃水晶，則有助運程。 至於因客廳及房間陰陽五行背逆的問題，可以在客 廳的東北艮土牆上掛一幅百子圖，則可化煞擋災。 果然於風水佈局後大約三個月，命主林菁親來道 謝，訴說官司已見解決，事業錢財運也見改善，最 重要的是身體變得康泰，但基於心理壓力，故請筆 者能替她再覓吉宅，以作長安 之所。

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40 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

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全國 2 手房銷按月升 3.5% 連升 5 個月 平均價按年漲 3.9%

加拿大房地產協會（Canada Real Estate Association，CREA）在 8 月 15 日發表了今年 7 月份加國房地產市場統計數據，顯示全國二手房屋在今 年 7 月的銷售量較今年 6 月上升了 3.5%；二手屋的平均價則較去年 6 月 攀升了 3.9%。 統計數據顯示，全國在今年 7 月透過中 央放盤系統掛牌上市的二手房屋銷售量， 與今年 6 月相比上升了 3.5%，是連續 5 個 月錄得上升。 另外，全國二手房屋在今年 7 月的銷售 量，與在今年 2 月創下的 6 年來歷史低位 相比，則攀升了約 15%，但與在 2016 年 和 2017 年創下的歷史高位相比，仍下跌 超過 10%。 而從全加各地的房地產市場表現來看， 全國有約 60%市場錄得二手樓銷量上升， 其中，二手房銷在今年 7 月增長最多的是 大溫哥華地區和大多倫多地區，但上述兩 個地區的二手樓銷量，仍低於房屋按揭貸 款於 2018 年 1 月生效的壓力測試前所錄得 的銷量。 數據還顯示，全加各地在今年 7 月新掛

牌上市的待售房屋數量，與今年 6 月相 比，減少了 0.4%。卡加利、大多倫多地 區和愛蒙頓在今年 7 月新掛牌上市的待售 房屋數量的增加，與卑詩省低陸平原和滿 地可新掛牌上市的待售房屋數量的減少相 互抵消。 7 月全國二手樓平均售價（非季節性調 整）低於 499,000 元，較去年同期上漲了 3.9%。此外，今年 7 月中央放盤系統的房 價指數（HPI）則分別較今年 6 月和去年 同期上漲 0.6%和 0.2%。 加拿大房地產協會指出，全國二手房屋 平均售價的上漲，主要歸功於大多倫多區 和大溫哥華地區這兩個加拿大交易最活躍 和房價最昂貴的房屋市場，如將這兩個市 場排除在外，全國二手樓的平均售價將下 跌超過 10.5 萬元，低至 39.3 萬元。

租客回家驚見家當堆屋外 怒告房東未書面通知即迫遷 一名在溫市中心柏文居住 有租客回家發 的租客近日返回柏文單位 現所有家當都 時，發現他的家當已被法警 被打包堆在單 及搬家公司全部打包，堆到 位大樓外。 屋外，該租客對眼前情景感 （網上照片） 到震驚。 news1130 報道指出，租客 Mark Elyas 說，他在被迫遷出 之前，從未收到房東的書面 通知。稍早時，Elyas 說房東 曾口頭告訴他，說他有可能 會被踢出，但就拒絕提供書 面文件。 他對此感到不滿，同時亦 感到沮喪。他說，被攆出柏文對他的身心 權向法官說明原因，但他就沒這些機會。 均造成打擊。 該租客後來入稟法庭，法官同意推翻該 Elyas 說 ， 他 在 和 房 東 談 延 遲 付 房 租 迫遷決定，並允許他重新回到該單位居 時，就一直擔心會被迫遷出。但他表示， 住。 房東後來同意重做付款安排，而且也拿了 報道指出，該租客目前正尋求住宅租務 他的錢，告訴他一切不會有問題。因此， 辦 公 室 （Residential Tenancy Branch） 的 他認為，房東似乎用卑鄙的伎倆對付他。 協助，以確保該租約對他有保障。 他還對沒有機會在迫遷之前為自己辯護 News1130 欲採訪房東，但房東不提供 而感到憤怒，他說，這是在加拿大，你有 評論。

全國二手樓平均售價上漲，主要歸功於大多倫多區（圖）和大溫哥華地區市場。 （加新社）

沙洛城三年房價升四成 超多市溫市列全國最快 加 拿 大 地 產 協 會 （CREA） 表 示，在過去 3 年中，愛德華王子島 省沙洛城（Charlottetown）的房價 上漲 38.5%，成為本國房價上升最 快的地方之一，勝過溫哥華、多倫 多等城市。 CREA 指，沙洛城的房屋增速， 較 維 多 利 亞 的 33.3% 、 溫 哥 華 的 10.93%、多倫多的 25.3%以及滿地 可的 17.7%還要快。而在卡加利、 愛蒙頓、利載拿和沙斯卡通，房價 則下跌。 沙洛城的平均房價由 20 萬元升至 27.7 萬元，在 CREA 經常追蹤的地 區 中 ， 只 有 尼 亞 加 拉 地 區 （Niagara Region） 和 溫 哥 華 島 的 漲幅更高。 愛德華王子島地產協會主席李普 頓（Greg Lipton）表示，隨着移民 通過省提名計劃而到來，熾熱住房 市場的種子已播下。

愛德華王子島一直是本國其中一 個人口增長最快的省份，而移民佔 最大部分。由 2010 年至 2018 年， 超過 1.2 萬移民來到該島，但同一 時間，該島也是所有省份中移民留 居 5 年比率最差的地方。 李普頓稱，在該等移民離開時， 他們希望在房屋投資上得到回報， 因此房屋的價格會提高些。然而， 移民並非推高房價的唯一因素，如 Airbnb 和 VRBO 等度假屋出租服務 亦是其中因素，因為業主寧願以每 晚 200 元的價格出租單位，取代月 租 1,000 元的一年租約。較高回報 的可能性導致業主有興趣購買更多 物業改為度假屋。這類活動促使需 求增加，並最終導致房價上漲。 儘管有這些因素，沙洛城的價格 仍是本國其中一個最實惠的地方。 27.7 萬元的房價，代表該市家庭 6 年入息中位數。

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明報地產金頁

2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

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林翩鴻

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位 於 Kingsway 夾 Nanaimo 繁 忙 路 口，Kensington 公 園及大統華超市近 在咫尺，260 呎（16' 1x14'10） ，適合各行 行業，亦可作小型貨 倉，單邊，獨立門口 可 24 小 時 出 入，1 停車位，即可搬入， 月 租 $820 包 GST， 包管理費，地稅及冷 暖 氣，請 致 電 604-739-9399 查詢。C8025792

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另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想 短期周轉人士，可安排一、二、三貸，無需收入證明， 手續簡單。 政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。

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Alexandra Court 由著名發展商 Polygon 興建，2016 年入伙， 833 呎，2 房 2 浴，向南，內園景，高樓底，中央冷氣，包 1 車位及 1 儲物室，會所設有戶外泳池，健身室等，生活方便，步行到 Walmart，食街，公園及天車站，2-5-10 新屋保證。R2392593

2018

2018 年全國商業和住宅 #1 放貸量大獎 2017 年獲選入加拿大貸款行業 “CMP 名人堂” 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎

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活期按揭

定期按揭

貸款機構 6 個月

1年

2年

3年

4年

5年

6 個月

1年

BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)

N/A

3.40

3.90

4.10

4.35

4.70

7.45

N/A

BANK OF MONTREAL 滿地可銀行

4.20

3.64

3.89

4.29

4.89

5.19

7.25

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.64

3.74

4.39

4.59

5.19

7.25

7.25

CANADIAN WESTERN BANK

3.94

3.54

3.69

3.99

4.39

4.99

6.89

6.29

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.39

3.39

3.94

4.49

5.34

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.19

2.84

2.79

2.84

2.89

N/A

4.69

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

3.24

3.24

3.29

3.29

3.09

N/A

6.45

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

3.29

3.49

3.69

4.29

5.04

7.10

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.79

3.89

4.34

4.89

5.19

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.39

3.49

3.94

4.89

5.19

7.05

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.64

3.64

3.89

4.45

4.99

5.19

7.45

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

2.69

2.69

2.69

2.69

2.59

N/A

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.34

3.59

3.74

2.95

3.94

2.89

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.64

3.79

4.04

4.49

5.19

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

43

*上表為 2019 年 8 月 20 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

44 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

明報地產金頁

明報地產金頁

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Ming Pao Property Gold Pages

45

46 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

室內門設計得好，既能成為家裏的一大亮點，又提升空間質感。 所以在裝修時，一定要認真考慮門的風格和樣式。 今天做了一份室內門設計圖鑑，告訴大家室內門到底可以設計成什麼樣。

高顏值室內門 為家居增趣味

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2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

隱形門

就是將門設計成與背景牆面同色調、同樣 式、同花紋的樣子，以此達到隱藏房門的效果。 看似只是一面普通的背景牆，實則內藏乾坤，推 門就能進入當另一個空間，給家增添不少神祕感。 隱形門還能保證牆面的一致性，讓室內視覺效果更 美觀。 ▲

平板門

▲

收納門

看起來有點像 古代的密室。如果 要做收納門，建議 做成封閉式收納， 開放式收納的最大 問題就是開關門時 用力過大，很容易 將擺放的物品掉 落。

47

▲

明報地產金頁

▲平板門比較簡單平整，表面沒

有一些複雜的雕花或者其他的裝 飾。平板門雖然簡約樸素，但看起 來很大氣，非常適合現代家庭，可 以說是簡約而不簡單的典範。 木製門也是平板門中的一種。 天然的木門，無論是實木還是單板 的，都可以為室內裝飾帶來豐富、 精緻的吸引力。

48 Ming Pao Property Gold Pages

穀 倉門 作為室內門裏的網紅，穀倉門 顏值高，能節省空間。可塑性很 強，能為家居增添個性，無論是鄉 村風格還是現代，都非常適合。 穀倉門雖然顏值高，但是密封 性稍差，隔音效果不好。不適合 用於做臥室門，而且穀倉門一定 要安裝在承重牆、混凝土澆築的 牆體上。

2019 年 8 月 22 日

明報地產金頁

▲

▲

明報地產金頁

2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

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旋轉門 ▲

▲ 旋轉門需要轉動，對空間

要求較高。可旋轉的房門比平 開門、推拉門更顯有趣，視覺 上優於普通房門。 與牆面同色的旋轉門，沒有 門把手，當房門合上時房間便 能完美的隱藏起來了，也是隱 形門的樣式之一。

推拉門 ▲

當室內的空間有限時，推拉門特別有 用，安裝這種門，不僅能節省空間，還能 營造出開放式效果的錯覺，是室內設計 的最佳選擇。

推拉門多選用玻璃材質，玻璃 的透光性好，有助於室內光線更 充足，作為隔斷不會阻礙室內的 視野，也讓空間更為開闊。

50 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

話

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加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

25

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

28

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

28

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)788-6888 REGENT PARK REALTY

25

GE, ALLAN

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

26

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

33

GRADECAK, TOM

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

63

CHAN, DIANA

陳太

(604) 377-2329 MACDONALD REALTY

32

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

24

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

33

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

19

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

42

HOFER, MIKE

SUTTON GROUP (778)837-5073 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

42

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

42

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

42

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

30

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHANDRA, TRISLINA

張菱珍

(604)722-6608 ROYAL PACIFIC

30

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

62

IP, NATALIE

葉韻儀

SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHEN, CHLOE

陳少萍

(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHIU, METTHEW

36-37 IP, PATRICIA

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

KAY, AUSTIN

葛釗

葉太

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

23

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

41

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHOW, DON Y.H.

周永漢

(604)671-9992 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

35

LAM, JUDY

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

33

LAM, LILY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

42

LAM, SAMUEL

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

42

LAM, STANLEY

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY

CLINE, BEEBE

DENG, DANNY

鄧躍

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

FU, EDMOND

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

36-37 LAM, HUBERT

70-72 LAM, WINNIE

29

LEE, TIM

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

(604)876-9222 ANSON REALTY

76

林嘉裕

SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

43

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

43

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

32

(778)871-1000 ENGEL & VOLKERS

30

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

33

林方麗麗

林沛鏗

林太

李健賢

12-14 LEONG, AMY

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

LEUNG, RAYMOND

梁國權

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

64-65

www.mingpaocanada.com/van

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2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

51

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SIT, GERALD

薛擎宇

(604)764-8825 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37

LI, FRANCES

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY

23

SUN, DALIN

孫大林

(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37

(778)237-0009 MULTIPLE REALTY

33

SUNG, EDGAR

宋士銓

SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

SUTTON GROUP (604)710-1320 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAN, JAMES

譚廣煒

(604)339-0001 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

31

LI, JESSICA J.

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 38-39

LIN, GINA

吉娜

LIU, AMY

廖寶妍

SUTTON GROUP (604)512-2268 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LIU, RICHARD

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

21

(604)442-7986 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

TRAN, LUCY

LO, ALICE

LO, ANNE

魯太

羅安安

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

24

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 MAXCEL WESTCOAST REALTY

22

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

73 20

23

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

28 WILSON, FAITH

(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

LO, SARA

36-37

36-37 YAN, EDWARD

顏尚華

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

63

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

42

LU, KATY

陸洪

SUTTON GROUP (604)813-8666 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHANG, CHLOE

張甜甜

(604)771-3127 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 SUTTON 1ST WEST BRENTWOOD

27

ZHANG, HELENA

張惠茹

SUTTON GROUP (778)628-6608 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LU, WARREN

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

27

ZHAO, CHEN

趙琛

SUTTON GROUP (778)968-5622 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

31

ZHAO, LEO

趙磊

SUTTON GROUP (604)813-8889 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHENG, LEO

(778)389-5529 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

22

ZHENG, LEONARD

(604)767-8865 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

22

LUI, ISABELLA

呂潔明

(778)251-9788 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9888 MACDONALD REALTY

68-69

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

27

LUONG, BETTY

梁嘉莉

(604)783-1613 SUTTON WEST COAST REALTY

30

MA, GARY

馬國璞

(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

吳太

周建妃

(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

ZHOU, LISA

周麗蓉

(778)723-9888 LE HOMES REALTY

22

(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

22

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

62

吳志成

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

18

PANG, DANIEL

彭誠之

SUTTON GROUP (604)202-3128 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SUTTON GROUP (604)780-5228 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(778)708-9745 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37

彭慶龍

RUFFELLE, KEN

SAYSON, A.V.

史韶文

SHA, MELVIN

沙恒

(604)753-8062 RE/MAX CITY REALTY

其

他

姓名

27

(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

地

產 電

專 話

業 公

服

務

司

頁碼

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES

42

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

42

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

45

SHIU, FRANKIE

邵浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

31

謝綺薇

MORTGAGE GROUP (604)716-3369 THE E T CONSULTING

43

36-37 TSE, ELSIE

www.mingpaocanada.com/van

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36-37

36-37

NG, TOMMY

PANG, VINCENT

24

ZHOU, FAITH

ZHOU, SOPHIA NG, REBECCA

10-11

www.mingpaocanada.com/van

52 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

地產金頁電子版

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間

售 價

類別 經紀名稱 頁碼 獨立屋

FAITH WILSON

73

$2,869,000

半孖屋

梁嘉莉

25

3075 W. 5TH AVE.

$2,688,000

獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

8567 CORNISH ST.

$2,469,800

獨立屋

顏尚華

20

六 1-2 時

3676 W 50TH AVE.

$2,425,000

獨立屋

FAITH WILSON

73

$2,385,000

柏文

何家瑩

19

8032 SHAUGHNESSY ST.

$1,638,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

6

日 2-4 時

403-6999 CAMBIE ST.

$1,288,000

柏文

鄧躍

12

日 2-4 時

305-1571 W. 57TH AVE.

$1,158,000

柏文

吳太

62

$1,099,000

獨立屋

許太

2

$925,000

柏文

FAITH WILSON

73

$795,000

柏文

關嘉賢

65

$9,480,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

六、日 2-4 時 4426 W 3RD AVE.

$6,280,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

$4,988,000

獨立屋

FAITH WILSON

73

六 2-4 時

六、日 2-4 時 4248 QUESNEL DR.

$4,880,000

獨立屋

魯太

25

六、日 2-4 時 2609 W. 22ND AVE.

$4,688,000

獨立屋

鄧躍

12

8 月 24 及 25 日 1491 W 46TH AVE. 六、日 2-4 時

$4,688,000

獨立屋

鍾太

71

六、日 2-4 時 4432 W 9TH AVE.

$4,380,000

獨立屋

關嘉賢

64

六 2-4 時

六、日 2-4 時 3966 W 24TH AVE.

$4,360,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

1657 WEST KING EDWARD AVE.

址

$3,250,000

六、日 2-4 時 4232 W 8TH AVE.

六 2-4 時

地

六 1-2 時

2421 EDDINGTON DR.

8 月 24 及 25 日 六、日 3：30- 2165 W 14TH AVE. 5：30

六、日 2-4 時 #805-1571 W. 57TH AVE.

日 2-4 時

1083 W. 43RD AVE.

$3,899,000

獨立屋

蔡慧雲

41

日 1-2 時

4584 W 1ST AVE.

$3,888,000

獨立屋

FAITH WILSON

73

六、日 2-4 時 1433 W 54TH AVE.

$3,580,000

獨立屋

鄧躍

13

六 2-4 時

2920 W. 41ST AVE.

$3,490,000

獨立屋

陸佳

29

日 2-4 時

1188 W. 45TH AVE.

$3,480,000

獨立屋

關嘉賢

64

六 2-4 時

203-1099 W 71ST. AVE.

$655,000

柏文

林太/ 宋士銓

6

日 2-4 時

3332 DEERING ISLAND PLACE

$3,388,000

獨立屋

余曼華

10

日 2-4 時

1110-688 ABBOTT ST.

$649,000

柏文

林太/ 宋士銓

6

$3,280,000

獨立屋

關嘉賢

65

$628,000

柏文

何駿穎

24

六、日 2-4 時 4888 PINE CRES.

日 2:30-4 時 8276 OSLER ST.

日 1-2 時

#516-6033 GRAY AVENUE

六、日 2-4 時 201-988 W. 54TH AVE.

日 2：30-4：30 305-728 W 8TH AVE.

溫哥華東區 開放時間 日 2-4 時

日 2-4 時

地

址

349 E. 56TH AVE.

3385 FIELDSTONE AVE.

售 價 $1,778,000

$750,000

類別 經紀名稱 頁碼 獨立屋

城市屋

陳培準 陳志芬

開放時間

地

址

六 2-4 時

204-5488 CECIL ST.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

17 $428,000

柏文

吳太

38

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62

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Ming Pao Property Gold Pages

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53

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列治文區 開放時間

地

址

類別 經紀名稱 頁 碼

售 價

日 2:30-4 時 7531 GLACIER CRES.

$3,188,000 獨立屋

許太

2

六 2-4 時

7888 GABRIOLE CRES.

$2,688,000 獨立屋

陳苑文

4

六 2-4 時

8371 MONBRAY RD.

$2,699,000 獨立屋

蔡慧雲

41

日 2-4 時 六 2-4 時

$2,598,000 獨立屋

9708 GILHURST CRES.

$1,798,000 獨立屋

10360 BIRD RD.

六 2：30-4 時 2803-5611 GORING ST 日 2-4 時

6-7911 MOFFATT ROAD

陳苑文 余曼華

開放時間

地

址

售 價

8 月 24 及 25 日 (六、日)12:45-2:45 #1202-8460 GRANVILLE AVE.

類別 經紀名稱 頁 碼

$863,333

柏文

梁嘉莉

25

六 1:30-4 1007-8288 GRANVILLE AVE. $768,000 日 1:30-4:30

柏文

林太/ 宋士銓

7

六 2-4 時

#1501-1331 BROWN ROAD

$758,000

柏文

陳子倫

25

日 2-4 時

102-9388 TOMICKI AVE.

$688,000

柏文

何駿穎

24

310-9373 HEMLOCK PL

$688,000

柏文

鍾太

72

#535-5311 CEDARBRIDGE WAY

$628,000

柏文

陳子倫

25

4

10

$999,800

柏文

許太

2

8 月 24 日 六 2-4 時

$899,000

城市屋

林太/ 宋士銓

7

日 2-4 時

高貴林/本那比及其他 開放時間 日 2-4 時

地

址

南素里 $2,399,00

16680 31B AVE.

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

六 2-4 時

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間

許太

2

六 2-4 時

TH1-1768 GILMORE AVE. 本那比 $899,000

柏文

余曼華

10

陳培準

17

日 2-4 時

#413-3178 DAYANEE

柏文

余礎南

24

余曼華

10

六 2-4 時

432-13733 107A AVE.

柏文

林太/ 宋士銓

8

獨立屋

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

1805-5611 GORING ST.

本那比 $899,900

柏文

地

址

售 價

高貴林 $535﹐ 000

素里

$438,000

類別 經紀名稱 頁碼

全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱 PINNACLE ON THE PARK

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

溫哥華 柏文及 溫哥華福溪 西區 城市屋

請來電查詢

76

每日 11-5 時

74

CONCORD GARDENS 列治文

MONCTON

SORRENTO WEST

RAE GARDEN

KENTWELL

柏文

8511 CAPSTAN WAY

列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

列治文

溫東

柏文及 城市屋

3220 NO.3 RD.

城市屋 #410-650 W. 41ST AVE.

高貴林 城市屋 3500 BURKE VIHAGE PROMENADE

每天下午 1-5 時 56 （周五休息） 每天 12-5 時 (周五敬請預約)

樓盤名稱 PARK GEORGE II

PHOENIX HILL

CASCADE AT THE PIER

地區 類別 展銷中心/樓盤地址 素里

柏文

9908 KING GEORGE BLVD.

北素里 城市屋 11267 133 ST.

北溫

柏文

開放時間

頁 碼

每天 11-5 時

75

六、日 12-5 時

(周一至五-敬請預約)

175 VICTORY SHIP WAY

每日 12-5 時 (周五敬請預約)

76

11188 72ND AVE. / 112ND ST., DELTA

每天 12-5 時 （周五休息）

55

5551 ADMIRAL WAY

每天 12-6 時 （周五除外）

1

76

敬請來電預約

11

每天 12-6 時 （周五除外）

57

CHELSEA GATE

DELTA 城市屋

BEAUFORT LANDING

LADNER

聯排 別墅

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56

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54 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

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2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

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55

56 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

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2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

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62 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日 1433 W.53rd Ave., Vancouver $3,980,000

#3702-1128HeffleyCres.,Coquitlam $658,000

好校區

減

山湖景

減

#125-8833 Odlin Cres. Richmond

減

$1,530,000 旺區地舖

3338 W. 31st Ave., Vancouver

#305-1571 W.57th Ave., Vancouver

減

$1,158,000 西區高級公寓

#207-5488CecilSt.Vancouver $428,000

$2,588,000

新盤

西區筍盤

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吳 太

204-9298UniversityCres.,Burnaby

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樓花轉讓

$999,800

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樓花轉讓 $568,000

#501-8246LansdowneRoad,Richmond $448,000

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西區 Dunbar 好校區、南北朝 溫東向南實用一房+書房+ 向、地 40x131，屋 2000 平 方 儲物室，572 呎，不銹鋼傢 呎、4 房 1-􀄁 􀄌 廁、鄰近名牌私 電，木地板，花崗石面，鄰 校、UBC、超級市場、食肆、酒 樓餐館等。投資自住或重建良 近 Joyce 天車站，交通方便 ，請約看。 機、歡迎約看。

#807-8628HazelbridgeWay,Richmond $539,000

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790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award

生意轉讓 $388,000 新盤

特大陽台

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SOLD

SOLD

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

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$830,000

9

10

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15

SOLD

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$1,239,000 16

$5,560,000 17

$1,488,888

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$1,398,000 18

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明報地產金頁

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1955 年建 造 5 房 4 浴 3626 平方呎，西 人業主擁有及適心保養 50 載不停把房 子增值。

#74-4900 Cartier St $2,998,000

Shaughnessy 城市屋

4618 W8 Ave. $3,650,000

鄰近各中小公立及私立名校網、一年新屋 5 睡房 6 廁 2712 呎、兩車房。並設兩房獨 立可合法出租單位、隨時成交，可即才住。

Fairview 兩間並排連體

1234-48 W15 $3,560,000

盤 新 新盤

盤 新 新盤

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1949 年建 RS-5，拆建亦不受古典建築 規限，位於 UBC 森林公園旁，西 人 業主 於 2006 年徹底翻新，5 房 4 浴 2806 呎。

位於 Vandusen 公園傍的唯一大型私人屋苑，小區內 設大閘門及保安, 絕對能享受恬靜自然及安全的生活 空間、環境優美，室內上下層均設有主人套房，2015 年 全新裝修，三房 3298 呎，及三車連屋車庫。

溫哥華最漂亮的海邊住宅區高豪港!二線海景 房, 高 層 兩 房 全 新 裝 修 1205 呎, 呎 價 祗 為 $1440。運動室及外 BBQ 均設置在大樓最頂層 ，共享無敵海景。

Kerrisdale 一梯一伙

501-5555 Yew Street $929,000

D L SO

每間均三層，三房，三浴室約 1842 呎。並設 有寬大觀景陽台。單買或合購均可，投資及 自用。

兩房 1238 呎、大樓 42 年新、須點維修、但 地點絕對優勝!屋內間隔實用估及做些大翻 新、就可以擁有絕對安靜的環境方便居所!

全國樓市預測旺丁不旺財 安省均價升 2.9% 卑詩平均屋價微下調 根據全國性的地產組織預測，今年樓市稍為旺丁，並不旺財，但安省可望量價俱有溫和增長。近期基本因 素繼續利好樓市，以致加拿大地產協會（Canadian Real Estate Association）調高全年銷量預測，不過， 屋價的表現則會比原先的估計更加疲弱。

今明兩年平均屋價變動預測 地區

資料來源：加拿大地產協會

2019

2020

平均屋價

年計變動

平均屋價

年計變動

全國

$485,200

-0.6%

$489,800

0.9%

卑詩省

$697,600

-2.1%

$690,500

-1.0%

阿省

$376,800

-2.8%

$372,300

-1.2%

沙省

$277,200

-3.3%

$272,500

-1.7%

緬省

$293,300

0.6%

$295,400

0.7%

安省

$585,600

2.9%

$595,200

1.6%

魁省

$317,100

3.1%

$325,000

2.5%

紐賓士域

$179,600

3.0%

$184,200

2.6%

斯高沙省

$244,800

3.0%

$249,000

1.7%

紐芬蘭

$240,800

-3.4%

$238,400

-1.0%

資料來源：加拿大地產協會

今年 3 月，這個成員逾 12.5 萬名地產經紀及代理的組織預期，年 內全國重售市場銷量按年回落 1.6%至 450,400 間，但目前在年中的樓 市展望報告中向上修訂至倒升 1.2%，亦即可望增加至 463,000 間。 近期全國交投亦已見改善，繼 4 月錄得 4.2%的年計增長之後，5 月 再升 6.7%。 這協會解釋看好市況的原因，指出在草原省份和紐芬蘭及拉布拉 多以外的地區，很多支撐樓市的經濟基本因素仍然強勁。 這些因素包括人口及就業的增長，以及失業率進一步回落。此 外，市場普遍預期今年餘下的時間加拿大中央銀行應不會加息。 與此同時，聯邦政府也陸續推出一些協助入市的措施，當中包括 今年 9 月初實施的首置首期合股計劃。該協會在更新預測中指出， 這些利好的因素預期在下半年支持市道開始復蘇。 新的預測顯示，紐賓士域今年的銷量可望以 10.6%增長領漲，安省 的升幅表現溫和，預期增加 3.9%至 197,000 間，與去年的 189,600 間 相比，可望增加 7,400 宗的買賣。 卑詩省今年的銷量表現恐要包尾，估計會出現高至 13.3%的跌幅， 減少逾一萬間至 67,900 間。 去 年 全 國 平 均 屋 價 下 跌 4.1% 至 488,100 元 。 今 年 預 期 要 多 跌 0.6%，將平均屋價推低至 485,200 元，跌幅輕微。 但更新的預測反映出屋價的弱勢不僅持續，也略為轉差，因為今 年 3 月期間，該協會原本預期的跌幅只是 0.2%。 根據新的預測，安省屋價今年升幅由 3.3%收窄至 2.9%，如果預測達標，這個 人口最多的省份的平均屋價將會由去年 的 569,000 元回升至 585,600 元，反彈超過 16,000 元。 卑詩省的預期跌幅則由 1.9%略為擴大 至 2.1%，亦即估計全年回落 1.5 萬至 697, 600 元。

64 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

VICTOR KWAN 關 嘉 賢

明報地產金頁

604-649-2727

Personal Real Estate Corporation

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2014-2018 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

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Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎

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South Granville 8,271.60 呎大地 約 5,500 呎豪宅

$15,880,000

Shaughnessy 14,400 呎大地

D LD L O S T S U J

LD SOLD

7066 Cypress Street

1428 Devonshire Crescent

溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地高貴豪宅。地大 64.7x128（8,271.60 呎）室內面積約 5,425 呎。5 臥，5.5 浴+書房+頂層閣 樓。頂級建商精心打造之傑作，高品質保證。外牆選用乳白色高級石灰石，尊貴氣派！高貴非凡的室內設計搭配頂級建材，花崗岩大 氣門庭氣派！主臥浴室選用花崗岩，細節設計高雅，奢華感十足！優雅高貴宮殿風格，完美格局。中西美食廚房配高端櫥櫃和家電。 後院擁有大陽台！地庫擁有桑拿，蒸汽浴，客房，電影院，酒吧，活動室等。配地熱，清風系統，中央空調及保安系統！靠近 MAGEE 中 學，MAPLE GROVE 小學。臨近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！

位於溫西最尊貴桑拿斯區至尊豪宅。由著名建築師 Loy Leyland 設計，優雅高貴歐陸風格，室內面積約 8,139 呎，大地 102.78 x 140 (14,389.20 呎)，6 房，2 書房，8 浴+2 半浴。豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，優質地板，豪宅內擁有巨型豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大開放式廚房配頂級廚 具電器及花崗岩櫥台。擁有尊業園林花園，私密性極佳，陽光明媚，配朝南美麗後院，擁有燒烤爐具可作休閒憩靜，能共醉良朋！奢華豪宅擁有 配套設施如自動發電機裝備，立體環繞影院，穹頂和恆溫酒窖配有意大利手繪畫，會客廳，活動室，小型會議廳，客房等一應俱全。近名校 ERIC HAMBER 中學，SHAUGHNESSY 小學。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’ S 私校及 UBC 。購物交通方便。尊貴身份象徵之選！

South Granville

$3,480,000

$4,380,000

設車房屋

大地59x124.38

星期日 2-4 時開放 1188 W. 45th Avenue 位置處於溫哥華久負盛名尊貴的 SOUTH GRANVILLE 區大地屋，街道偏高，地大 59 x 124.38 (7,338.42 呎)。周圍環境優美，百萬豪宅林立。由德國建築師設計，室內面積 約 4,437 呎，7 房，8 個浴，寬敞明亮間隔帶領進入客廳和餐廳，美食廚房保養佳。擁有 尊業園林花園，私密性極佳，陽光明媚，配朝南美麗後院。中學為名校 ERIC HAMBER 或 CHURCHILL 中 學 IB 班，小 學 為 SIR WILLIAM OSLER。近 各 優 秀 私 校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 及 UBC。鄰近 OAKRIDGE 購物中心 ，LANGARA 學院及高爾夫球場，距離市中心或機場也僅數分鐘車程，生活十分方便。 難得機會，值得擁有!

有景 16,431呎大地

名校區

$3,980,000

440 W. 23rd Avenue 坐落在溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗 2 年屋，朝南後院！佔地 4,901 呎 (33x148.5)，室內面積 約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎高樓底，品質的 承諾和極端注重細節，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒柜，美味廚房配有高端品牌電器，花 崗岩櫥台。配地熱、清風換氣系統、空調、家居保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學，ERIC HAMBER 中學，近私校 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON HOUSE 及 UBC。毗鄰 人氣旺地商舖等所有生活必需點，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站 。附配有 430 呎車房屋（有獨立門牌） ，亦可出租。位置優良的最佳組合，機不可失！值得擁有 !

Shaughnessy 大地66X150

$5,988,000

Point Grey 山、水及城市景 近名校

$4,380,000

星期六、日 2-4 時開放 4432 W. 9th Avenue 位於溫西 Point Grey 區，坐 落 5,290 呎（46 x 115）地，室內面積約 3,663 平方呎，另有近 300 平方呎屋頂露天台，山景、水景和城市風光盡收眼底。獨特西岸現代 建築設計，享受高質生 活。開放式設計，大型窗戶，更將山景與屋內的雅致連成一氣。擁有 4 臥室，書房及 5.5 浴， 木地板，優雅豪華兼具，開放式美食廚房配花崗岩檯面。朝南後院，自然採光充 足。設施如 桑拿房、家庭影院、地熱、清風系統、空調、保安系統等。豪宅位於最佳學區，QUEEN MARY 小學、WEST POINT GREY ACADEMY 僅在幾步之遙，近 名校 LORD BYNG 中學、私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘即到 UBC。鄰近購物交通方便，距海灘也僅 幾分鐘車程。請約看！

South Granville 大地72x125

$5,388,000

地大50x122 超值抵買

$3,380,000

3888 W. 22nd Avenue 位於溫西 DUNBAR 區獨立雅屋，佔地 49.50x122.05（6041.48 平方呎），室內面積 約 2,485 平方呎，共 4 睡房，2.5 浴室。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚房，選用實 木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可欣賞秀麗山景。子女可入讀 QUEEN ELIZABETH 小 學 及 LORD BYNG 中 學，著 名 私 校 ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE 和 UBC 大學都僅需數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、時尚餐 廳，生活舒適方便。是自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！

UBC 大地 10,896 呎 （有圖紙)）

$4,380,000

1738 SW Marine Drive

1575 W. 29th Avenue

6388 Marguerite Street

4925 Queensland Road

值得投資擁有的潛力！位於溫西區 MARPOLE 街角物業，環境優 雅，可遠眺山脈的景色，陽光明媚的朝南後院。擁有 16,431 平方 英尺地。共 5 房，4 浴室，室內面積約 3,615 呎，不時更新，娛樂大 小的生活區域，實木地板。靠近優秀的學校區; MAGEE HIGH SCHOOL， DAVID LLOYD GEORGE ELEMENTARY， CROFTON，YORK HOUSE 及 ST. GEORGE 私立學校，UBC。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便 ！持有具有發展潛力的房產，不容錯過！

投 資 者 和 建 築 商 絕 佳 機 會！房 屋 位 於 溫 哥 華 西 最 尊 貴 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66x150（9,900 呎） ，室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，街區 豪宅林立。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE， SHAUGHNESSY 小 學。近 PRINCE OF WALES 中 學， CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。距離市 中心僅數分鐘車程，購物交通方便的組合，值得投資擁有！ 機不可失！

位於溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，氣派豪宅。地大 72.75 x 125.5（9,130）呎，室內面積約 4,260 呎，5 房 (主臥帶雙步 入式衣櫥)，5 浴。2007 年豪宅室內大規模的翻新裝飾耀目光華， 豪華客廳，家庭廳氣派非凡，優秀硬木地板，開放式廚房配不銹鋼 廚具電器。擁有尊業園林花園，私密性極佳。地庫設有巨大的娛樂 室，入讀小學 MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE，近女子 私校 CROFTON HOUSE 和男私校 ST.GEORGE'S 及 UBC。車 程 5 分鐘至 KERRISDALE 購物商圈。必看！

潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批，約建 5,000 呎家園。位於非常安靜和獨特的鄰居稱為“小澳大利亞”地段。距 離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅幾步之遙。配最佳學區位置；WEST POINT GREY ACADEMY，QUEEN MARY 小 學 和 LORD BYNG 中學。近優秀私校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE。高爾夫 球場和海灘。現在這個房子室內面積約 2,006 呎，4 房，2 浴。周圍 擁有綠色森林，寧靜安逸。為投資者和建築商最佳發展的難得的機 會！必看！

名街豪宅 大地約 10,000 呎

$9,980,000

SOLD出

售 2 天內

6076 Angus Drive

地 50x124 超值抵買 校區房

$3,998,000

D L O S

283 W. 45th Avenue

溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區全新豪宅。地大 76.95 x 127 (9,772 呎)，室內 坐落於西區 OAKRIDGE 區豪宅，坐北向南。建商精心打造之傑作，品質 面積 5,307 呎。共 6 房+書房，6.5 浴室。尊享頂級非凡時尚家居品味，提供豪華與生 保證。近 ERIC HAMBER 及 CHURCHILL 中學，僅幾步之遙到小學 SIR 活享受，名建商選用頂級質量材料及精細做工打造的豪宅。豪宅擁有開放式的概念 WILLIAM。私 校 YORK HOUSE，CROFTON。地 49.5 x 124.15 (6, ，高貴的室內設計，宏偉的門廳，高挑樓底，使用花崗石及優質實木地板，細節高雅， 145.43 呎)，室內約 4,122 呎，高挑樓底，優質木地板，7 房+書房，5.5 浴 帶領進入現代完美結合，氣派非凡！開放式中西美味廚房配有高端品牌電器和頂級 。開放式美食廚房配高端家電，大型櫥台。配有地熱，清風系統，中央空 廚具，花崗岩櫥台。豪宅內擁有智能燈控及智能家居保安系統，全電動窗簾，清風系 統，中央空調，蒸汽浴，娛樂室，立體環繞影院，恆溫酒窖及酒吧，客房等一應俱全。 調，保安系统，家庭影院，美麗庭院。地庫擁有 2 房可給予出租。距離 入 讀 MAGEE 中 學 及 MAPLE GROVE 小 學，近 YORK HOUSE，CROFTON OAKRIDGE 購物中心，加拿大線輕軌車站，LANGARA 學院及高爾夫 球場，僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！ HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。絕對為頂級傑作！！豪宅首選！！

South Granville 近 Magee 中學全新屋

$2,688,000

SOLD

出 3 天售

1738 W. 49th Avenue

Kerrisdale 66x130 豪宅建地

$3,380,000

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售 一周內

7087 Cypress Street

位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學 絕對物超所值！位於尊貴的溫西 KERRISDALE 區，坐落美麗街道，8,580 呎 （66x130）大地，室內面積約 4,040 呎，最優越地區的優雅家居。全屋三層共 6 區位置；幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀 間臥房和書房、4 間衛浴，主層有主臥和樓上第二主臥，樓上可遠眺海景，寬 優秀私校 ST.GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。 敞客廳和家庭廳，適合闔家休閒或與友朋歡聚，多面大型玻璃窗面向陽光充 佔地 3,748.80 呎，室內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚 足、設有優美室外游泳池的庭園；設硬木地板，美食家廚房。另有 2 臥房地下 可 出 租，絕 佳 投 資 機 會。優 秀 學 校 區，可 入 讀 MAGEE 中 學 和 MAPLE 房配高端家電。優質硬木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保 室 GROVE 小學，近 YORK HOUSE、CROFTON HOUSE、ST. GEORGE’S 著 安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市 名 私 校 和 UBC，交 通 便 利，購 物 方 便，長 達 9 公 里 的 休 閒 綠 地 單 車 道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。投資最佳選擇！ 等所有生活必需點，交通購物方便！必看！

2019 年 8 月 22 日

明報地產金頁

65

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

$12,880,000

全新豪宅 海景及山景

604-649-2727 $16,880,000

Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地

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1720 Sasamat Street

全海景，山景，獨一無二新潮設計 地段全新豪宅！位於溫西 頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀看溫哥華醉人美景炫耀 溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026 呎，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新 眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無可比擬的作工，室內面積約 4,100 呎，共 5 房和書房， 共 4,800 呎極有品美豪宅，共 4 房，2 書房，5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身 6 浴，開放式美味廚房配高端品牌電器，家庭影院，私人電梯，酒吧，地熱，清風系統，中央空調，室外花園式庭園設計。可入 室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST 讀 LORD BYNG 中 學 和 QUEEN MARY 小 學，鄰 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY，YORK HOUSE， POINT GREY ACADEMY，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學及 UBC 大學 CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。步行 到 海邊，高爾夫球 場。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！ 。近海灘，購物交通方便，超級豪宅極品，勿失良機！必看！

全新裝修豪宅 近 8000 呎大地

$4,380,000

$4,350,000

South Granville 大地 7,950 呎 11 年新

海邊豪宅 佔地 10,400 呎

性價比高

$4,500,000

$2,398,000

超級 投資盤

LD JUST SOLD 2035 W. 61st Avenue

溫西尊貴 SOUTH GRANVILLE 區高貴豪宅。安靜街角，地大 60 x 132.5（7,950 呎）。室內面積 夢想住在海邊嗎? 現在是你的機會！位於溫西 POINT GREY 區，對面洛迦諾 約 4,690 呎，6 房 5. 5 浴+書房。歐洲建築商精心打造之豪華品質傑作，宏偉的門廳，高挑樓底， 海灘，享有舒適暢通無阻的水景，山景和城市景觀！和令人驚嘆的不斷變化 採用優質實木地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡，開放式中西廚房配不銹鋼高端電器及花崗 的日出和日落。佔地 10,440,00 呎 (60x174)，室內面積約 3,545 呎，6 臥室， 石雲石櫥台！擁有中央空調，娛樂室，桑拿房，蒸汽浴以及安保系統，家庭影院，客房等一應俱 3.5 浴。環境優雅，陽光明媚的朝南後院。可入讀公立學校 LORD BYNG 中 全。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包圍的美麗園景庭院及陽台。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班 學和 QUEEN MARY 小 學，鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY 或 DAVID LLOYD GEORGE 小 學，近 私 校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. ，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。不要錯過！投資出租 GEORGE'S 和 UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文！機不可失！ 和建築商最佳機會!

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超值抵買 Shaughnessy 大地 90x102

4422 NW Marine Drive

1408 W. 57th Avenue

西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道綠樹成茵，百萬 豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有多天窗和大窗，自然採光充足， 業主花了近五十五萬 裝修家居，採用硬木地板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜 及全 MIELE 電器，寬敞的主臥配 花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後 院擁有大花園。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一） ，優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通 及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之 遙，最佳都會家居生活。必看！

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西區最抵買豪宅

星期六、日 2-4 時開放 4888 Pine Crescent

超大 2 房 1146 呎公寓

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新西敏

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坐落於西區 SOUTH CAMBIE 地區位置，室內面積約 1,146 呎，2 臥室和 2 浴。佈局寬敞，美食廚房配不銹鋼高端家電 MIELE 洗碗機，實木地板。擁有 2 個並排地下停車位和儲物櫃。建築物更新油漆，新鍋爐，新圍欄和長櫈， 保安系統等。入讀 CHURCHILL 中學 IB 斑及 Dr. ANNIE B. JAMIESON 小 學。距離渥烈治商場，加拿大線輕軌車站，LANGARA 學院及高爾夫球場， 僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！

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Arbutus全新豪宅 $5,388,000 大地51x122呎

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12958 Coulthard Road 坐落於素里區 PANORAMA RIDGE 的豪宅，佔地面積􀄁 􀄌英畝的平地上! 室內面積 約 5,826 呎，觀望 MOUNT BAKER 的景色，擁有氣派宏偉的門廳和高高的天花帶 給富麗堂皇，超高玄關，彎曲的樓梯，配落地大窗陽光明媚，高雅的室內設計，水晶 燈飾，中西美食廚房配花崗石櫥台及廚具電器。7 間臥室+書房，6.5 浴。靠近 École Panorama Ridge 中學和 Colebrook 小學，設有家庭影院、娛樂室、客房及安保系 統等一應俱全。車道連接到入口大門，私密性極佳！讓這個豪宅成為您家人的享受 庭園! 不要等，請約看吧！

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2638 W. 22nd Avenue

6829 Beechwood Street

2335 W. 18th Avenue

2128 W. 22nd Avenue

$2,380,000

SOLD 562 W. 62nd Avenue

2 天售

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SOLD 4406 W. 9th Avenue

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西區 SHAUGHNESSY 黃金物業！坐落於安靜街角，地大 8,940.80 呎(70.40 x127)，室內面積約 4,032 呎，5 房（主臥 室在主層）+書房，4 浴室。現代式風格設計，環境優雅，朝 南後園，陽光明媚。開放式間隔帶領進入寬敞明亮感的家 居，使用硬木地板，高端廚櫃及不銹鋼用具和家電。精緻花 園園景及安全柵欄包圍，戶外泳池。地庫有臥室單位可出 租。步行到知名私校中學 VANCOUVER COLLEGE。近 YORK HOUSE 私校、UBC，購物交通方便!

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超旺地舖 創業良機！

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名校區 半畝地豪宅

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1408 W. 37th Avenue

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星期六、日 2-4 時開放 #201 988 W. 54th Avenue

西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山景、 西區超值高尚氣派豪宅。地大 41.50 x 128.84 (5,346.86 呎)，室內面積約 3,215 QUILCHENA 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )， 呎。6 房+書房，5.5 浴。開放式佈局，優質實木地板，美食中西廚房選用高端家 室內面積約 3,079 呎，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和 電和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統，朝南後園， 餐 廳。入 讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小 學，PRINCE OF WALES 或 陽光明媚，配有安全柵欄包圍。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班，LAURIER 小學， S 私校，UBC。 POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校， LANGARA 學院，YORK HOUSE，CROFTON 和 ST. GEORGE’ UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只須數分鐘。地庫 到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。 擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！ 超值必看！

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4498 W. 7th Avenue

2428 W. 22nd Avenue

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66 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

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3105 西 24 街 溫西 $4,880,000

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溫 西 Point Grey 絕 頂 名 人 富 豪 區、座 北 向 南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車 能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方 便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業 標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海 旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學 及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十 分鐘到市中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學 和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！

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溫西南甘比區，Belpark 超級 豪華低密度公寓，罕有單契 雙 連 四 房 單 位，面 積 1,879 呎，坐北朝南，無敵風景。

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2019 年 8 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

67

高 報 回 在 潛 放盤前翻新

廚 房 最着數 售價多12.5% ◀ 根據地產界的意見，廚房裝修有助賣得較高的價錢。 （CNW Group/Royal LePage 圖片）

常見家居裝修

不少業主放盤前都會裝修一下，希望 賣得好價錢。綜合數以百計地產專家 的意見，落本裝修選項應以廚房、浴 室及地庫優先，潛在回報高一些。 根據覆蓋全國多個地區的調查，賣家若要 先行升級裝修，首選是廚房的修繕，售價潛 在升幅超過 12.5%。 這 次 調 查 以 地 產 經 紀 行 Royal LePage 的 766 名地產專家為對象，結果顯示，回報潛 力次高的是完成地庫及新浴室，屋價升值的 幅度可望介於 2.5%至 12.5%之間，實際升幅 要看投資情況。 一般來說，房間愈多，賣得的價錢也愈 高。根據這些專家，地庫如果加設柏文確實 可以助長賣價，但效果不及廚房升級，升值 潛力少於一成。回報相若的是節能性質的裝 修，也就是窗口及取暖方面的改善。 不過，值得注意的是，加建泳池的投資回 報不僅不大，也可能導致潛在買家減少的反 效果。Royal LePage Signature Realty 的地產

排名

項目

潛在賣價升幅

1

廚房

超過 12.5%

2

浴室

2.5%至 12.5%

3

完成地庫

2.5%至 12.5%

4

節能升級

少於 10%

5

地庫柏文

少於 10%

6

戶外景觀

少於 7.5%

6

室內油漆

少於 7.5%

8

室外油漆

少於 5%

9

平台

少於 2.5%

9

泳池

少於 2.5%

資料來源：Royal LePage 代理 Tom Storey 指出，業主想靠裝修取 得經濟效益，便應當從買家的角度來考 慮一下。他說，泳池實際上可能令到有 年幼孩童的家庭，或者想維修少一些的 買家卻步。這次調查透過網上進行，綜合受 訪者的意見，加建平台或泳池回報最弱，賣 價潛在升幅最多 2.5%。 對於打算裝修的業主，佔了 95%的受訪者

建議應專注於室內的升級。事實上，根據這 次調查，若將錢放在戶外景觀方面的美化， 來自售價升值的潛在回報少於 7.5%，比其他 室內裝修都要低。 Tom Storey 強 調 ， 如 果 是 打 算 賣 屋 的 裝 修，切記顏色及物料方面要大眾化，不要過 於側重本身的喜好。

賣屋裝修開支 一般不想逾屋價 2.5% 調查發現，住宅放盤前的裝修開支，賣家不想 超過屋價的 2.5%。 根據 Royal LePage 住宅修繕調查，約 45%的受 訪者答稱，最傾向裝修住所的是嬰兒潮世代，原 因是這個年齡族群中有很多人打算換細屋。此 外，這些業主也最可能有經濟能力來應付大規模 裝修。 這次調查的對象是該經紀行旗下分佈全國多個

市場的從業員。據地產從業員 Tom Storey 指出， 長者房子住久了，如果沒有定期升級，放盤時可 能需要比預期更長的時間才能找到買家，而且售 價也可能會較低。 很多買家會在收樓之後親自動手將房子升級， 造成了賣家不裝修也不要緊的印象。不過，根據 這名業內人士，如果物業破落，或者格調屬於不 同的年代，根本就難以吸引買家的興趣。

68 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

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5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000

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Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有 哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大 理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色， 非一般的豪宅！

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著名的 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修 豪 宅 坐 落 於 接 近“ 正 方 形 ”平 坦 大 地 上 （100x99.62x99.99x99.62） ，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛 浴。正層設有寬大客廳，飯廳，家庭室及書房。時尚廚房。地下室全 新裝修，設有康樂室，遊戲室，辦公室及儲藏間室內。室內空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名店街， 區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務， 品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心 的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

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411-4885 Valley Drive $1,528,000 由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶 有 天 窗。太 陽 室 樓 高 10 呎 可 直 接 通 往 私 人 陽 台, 俯 瞰 Quilchena 公園。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施 包括室外游泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停 車位置。臨近優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。

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2019 年 8 月 22 日

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Ming Pao Property Gold Pages

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2707 Point Grey Road $17,800,000

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永恆的景觀。位於有“黃金海岸”之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁 優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的 Rotunda 圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然 光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有 4 間臥室加書房 （可作臥室）包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平 方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

一望無際如詩如畫的美景！尊貴 Point Grey 區，佔地約 60'x 99.98'優美大地。可以欣賞壯麗山脈，秀麗水景和城 市的全景。著名學校林立，高爾夫球場和多個海灘僅數 步之遙。摘居於此地靈人傑，是您建立夢想家園的最佳選 址。可提供帶有後巷房屋的現代化時尚豪宅建築計劃。

2889 West 28th Avenue $3,380,000

1503-1650 Bayshore Drive $1,980,000 一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可 欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣 賞無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗 讓室內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。 可漫步到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓 服務，健身房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。

一望無際的水景，城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，設 5 卧室，16 呎高樓層的客 廳，屋頂平台可欣賞煙花匯演! 全屋經過翻新，包括廚房、木地板及浴室。特大島形料理桌可用作 簡餐餐桌，飯廳有水吧，3 個燃氣壁爐。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。 RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋，屋後沒有其它房子。可步行至 Prince of Wales 中學。

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超值家庭屋。即買即可居住，保養極佳的家庭屋。坐落於理想的南/北向地，房屋室內 設有舒適寬敞的客廳和飯廳，正層有 2 間臥室，包括帶休息區的主臥室。地下室有 3 間臥室，廚房和 2 衛浴，適合作出租用途。靠近 Pacific Spirit 公園。只需短車程便可到 達 UBC 大學，Dunbar 和 Kerrisdale 社區。開啟一個幸福美滿的新家！

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70 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

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2019 年 8 月 22 日

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2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

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$10,660,000

2

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新價

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$3,180,000

5

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新盤

4788 Dunbar St, Van.

新盤

7650 French St, Van.

17

$2,880,000

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$2,680,000

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$4,698,000

$4,450,000

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72 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 8 月 22 日

明報地產金頁

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