明報地產金頁（加西版）第1336期

第

1336

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.50-51 本周睇樓精選 地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2019 年 9 月 5 日

P.52-53

社區脈動 命轉乾坤 按揭利率 金頁專題 金頁速遞 安居樂業 金頁家居 金頁精選

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

...................... P.32、33 ........................... P.35 ........................... P.41 ....................... P.42-43 ........................... P.44 ........................... P.45 ....................... P.46-49 ...................... P.54、67 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

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Ming Pao Property Gold Pages

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STEVESTON VILLAGE

2019 年 9 月 5 日

$1,278,000 ADMIRAL’S WALK

$389,900 無敵公園景

周六 2-4 時開放

令人嚮往的 4 房家庭屋，新盤!

翻新 2 睡房公寓，新盤！

$1,347,860 超值全新屋

$1,399,000

周日 2-4 時開放

周日 2-4 時開放

Kingsley Estates 4 房城市屋，新盤!

明報地產金頁

四房加書房及遊戲室

Steveston Village！明亮整潔 4 房家庭屋，設有 優美 2 臥室公寓，享有寧靜的內庭院和 Admiral’s 實木地板，2 個舒適燃氣壁爐，室內寬敞 1980 Walk 花園的迷人景緻。經過精心翻新和升級，配有 呎，兩層皆地熱，2.5 間浴室，雙車庫和漂亮朝 更新的廚房，不銹鋼電器，新地毯，新油漆和硬木地 板門廳入口。超寬敞 1202 呎加封閉的陽台和儲藏室 西後院。屋頂 7-8 年新。優美 30x120 呎地，可 ，增加 134 呎的生活空間。設一個木壁爐，1.5 間浴室 步行到 Garry Point 公園，河堤小徑，社區中心， 和大量的存儲空間。每月管理費包括暖氣和市政府 公車站，咖啡館，各式餐館和 Steveston 所提供 費用。成人屋苑合 16 歲以上，不可養寵物及出租。屋 的 一 切 設 施。優 良 住 宅 區，與 Byng 小 學 和 苑管理完善，2017 年新電梯，2013 年管道和 2009 年屋頂更新。優秀娛樂設施，俱樂部和室外游泳池。 McMath 中學僅數步之遙。

Kingsley Estates 由 Polygon 建造，4 房城市屋，美輪 全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙 美奐，全新一樣。擁有無阻擋佔地 15 英畝的 London 車庫。2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 公園美景！室內超過 1,960 呎，正層挑高 10 呎樓底，4 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地 間全套衛浴和化妝間，大型風景如畫的窗戶，夢幻廚 板。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 房設有島型大料理桌，不銹鋼電器，石英石檯面，仿 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部 木地板和豪華主人套浴室配有大理石裝飾和加熱地 ，數 分 鐘 便 可 到 達 Ironwood 購 物 中 心 和 Silver 板。左右相連雙車庫和 2/5/10 年新屋保修。非常受歡 City 電 影 院 和 Entertainment Blvd。由 Evernu 迎 的 好校 區，靠近 Mckinney 及 Steveston-London Developments 和 Trendsetter 興建 5 間新屋的最 後一間，不容錯過! 學校。

▲#212-7631 Steveston Hwy., Rmd. ▲ 11215 7th Avenue, Rmd. 西列治文 Steveston $2,588,000 $925,000 完美滿分！

▲#69-10388 No 2 Road, Rmd. 夢幻廚房 $2,688,000

獨立式城市屋

美輪美奐全新 3616 呎屋

▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

猶如新屋般

$899,000

閃亮時尚的家庭屋

城市屋設有四停車位

七間睡房加書房新屋

OCEAN WALK 一房加書房

▲ 320 Pembina Street, New West.

▲#502-7555 Alderbridge Way, Rmd.

罕有 14 年新 2 層獨立式城市屋，位於屋苑 令人驚嘆十分滿分的新家！最優質材料和工藝，3616 位於列治文最受歡迎社區之一 Quilchena，華麗朝南 難得一見！完美無暇角落位城市屋，3 間睡房，遊戲室 。佔地 63'x125'=7915 呎大地。共 3,352 呎 4 房屋。設有美輪美奐的夢幻廚房，Wolf 及 拱形天花，2.5 個浴室，共 4 停車位，包括並排式雙車庫 後面位置，遠離交通噪音。4 睡房和 2.5 浴 呎完美無瑕的全新屋 5 睡房，書房和影音室。明亮開放式設計，高樓底和開 Miele 電器和高亮光櫥櫃。頂級手工及用料，包括高級 和車庫後面的 2 停車位置！時尚的現代化廚房，不銹鋼 室，室內共 1438 呎，左右並排雙車庫和舒 放式樓梯作為全屋的核心。夢幻廚房設 Jenn Air 家電 木地板和優雅的地磚，瑪瑙和隱藏照明的裝飾牆，影音 電器，石英石檯面，升級高級木地板和樓梯，雕花牆身 適後院。室內設施包括：全屋仿木地板，升 及蒸汽烤箱等。大型中式廚房配有第二台冰箱和 6 個 室，4.5 浴室，特大雙車房可停泊三輛汽車。多盞品味 線，電壁爐，洗衣房，保安系統，Viessmann 無水箱鍋 級廚房電器和開放式廚房連島型 料理桌。 頭燃氣灶和對流烤箱。主人房有禪式浴室配有蒸汽和 Restoration Hardware 吊燈，空調，HRV，8 鏡頭保安系 爐和全屋和車庫均設地熱。四年新，超級明亮，北、東及 噴射淋浴及獨立式浴缸。主人房有特大平台可俯瞰優 統和 2/5/10 新屋保養。靚街景，7031 呎街角地。靠近 西三面單邊。多個戶外空間包括從客廳到前花園庭院 西列治文便利位置，靠近公車站，多所學 美私人庭院。完美配置加載智能家居功能，Nest 恆溫 Seafair 購 物 中 心，Quilchena 小 學，Boyd 中 學， 的平台，樓上屋前露台和享有山景的朝西寬大屋頂平 器，空調，3 車庫等，不能盡錄。 校，購物商店和 Steveston Village。 Quilchena 高爾夫鄉村俱樂部和河堤小徑。一定要看！ 台。地點適中鄰近 Anderson 小學和 MacNeill 中學。 ▲ 7888 Gabriola Crescent, Rmd. ▲ 7708 Armstrong Street, Rmd. ▲#26-6331 No 4 Road, Rmd. ▲#7-10222 No 1 Road, Rmd. STEVESTON VILLAGE $1,548,000 OVAL VILLAGE $1,388,000 Queensborough $469,900 $1,699,000 TERRA NOVA

全翻新獨特房屋

全翻新的度身訂製房屋，耗資超過 20 萬 元裝修，包括廚房，3 間浴室，橡木地板，2 年新的屋頂，熱水箱，天窗和油漆等等。 開放式廚房有櫻桃木廚櫃及花崗石桌面 ，和不銹鋼電器。室內寬敞 2269 呎，設有 4 間 睡 房 和 容 易 打 理 的 後 院。毗 鄰 Steveston Village 和 Garry Point 公園。 ▲ 3191 Georgia Street, Rmd.

正層主人房 2272 呎城市屋

公園景角落單位，擁有屋苑內最大的後院之一。由 Polygon 建造的受歡迎的 Maquinna，正層設有一 間主人房，共 3 房+書房或 4 間睡室，2.5 間浴室，室 內 2,272 呎，非常寬敞。開放式設計，客廳和飯廳高 拱形天花，如獨立屋般的寬大房間和並排雙車庫。 兩層均設地熱，2 個燃氣壁爐，特大全圍欄後院，成 年人屋苑（合 19 歲以上），2013 年新屋頂和 2014 年新外牆油漆。步行到 Terra Nova 商場，公車站， 學校和河堤小徑。

▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd.

剛剛落成的全新住宅，有 7 房+書房，6 個全浴室，室內 OCEAN WALK 超大一房加書房，共 662 呎，木地 共 3500 呎，設有 2 房 獨立單位及一房套間。房子的主 板，時尚廚房，花崗石檯面，不銹鋼電器，燃氣爐 要部有 4 房+書房，大廚房和家庭室。明亮開揚，配有 精緻的雕花牆身線，仿木地板和石英石檯面。超值! 灶和朝西大露台。書房近正門入口處，鋪有新仿 50' x 130'= 6512 呎大地，距離列治文中心僅 15 分鐘 木地板，配有 1 停車位和 1 儲物櫃。大樓管理良好 路程，可輕鬆前往本那比，北三角洲和素里。位於 發展 ，駐有管理員，屋頂花園，高爾夫球練習場，健身 蓬 勃 的 Queensborough 區，距 離 Queensborough 房，派對休息室和客套房。近 Oval 滑冰館，堤壩， Landing （Walmart， Tim Hortons， McDonalds， Starbucks，A ＆ W，Outlet 商店）的購物和餐廳僅 2 分 大統華超市，銀行，餐廳，巴士站和加拿大線天車 鐘路程。 站，優越位置。可出租和養 2 隻寵物。萬勿錯過！

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2019 年 9 月 5 日

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$759,900 壯麗水景

一塵不染

$699,000 STEVESTON NORTH！

減

$1,398,000 BROADMOOR

5

$2,598,000

D L SO 3 房加開放式書房城市屋

西南 2 睡房單邊

列治文中心地段超級淨潔 3 房城市屋。寬敞明亮，設 WALL CENTER RICHMOND 擁 有 壯 麗 水 有寬大客廳和飯廳，舒適的燃氣壁爐，帶用餐區的廚 景。1,071 呎 2 睡房和 2 浴室朝西南角落單 房，室內 1449 呎，頂層多個天窗，洗衣房，2.5 浴室， 位，享有河景，碼頭和機場的迷人景色。間格 大量儲物空間，正層開放式書房，內置吸塵系統和單 寬敞，廚房設有額外用餐區或家庭室。位置 車庫。庭院門通往陽光明媚的朝西後院和朝東的陽 台。屋苑管理完善，管理費低。2018 年新圍欄，2017 優越，距離加拿大線天車站，商店，餐廳僅幾 年新外牆塗料以及 2014 年新屋頂和排水溝。位置優 步之遙，方便前往溫哥華。低額付費可讓您 越，近 General Currie 小學，Palmer 中學，巴士站，公 使用隔壁 Westin 酒店設施，包括室內游泳 園，Garden City 購物中心和生活方便的 No. 3 Road。 池，健身中心和水療中心。

寬大 5 房+遊戲室家庭屋 超級乾淨 5 房家庭屋加超大遊戲室，共 2918 呎寬敞 舒適。近 Steveston Village 和河堤小徑。間格好，正層 設宏麗門廳，睡房和全浴室，帶島型料理桌的美食廚 房，2 個壁爐，正層地熱，家庭室帶明亮太陽房，巨大主 臥室帶大型衣帽間，3 間完整的浴室，天窗，HRV 和瓦 頂。配 有 雙 車 庫，中 央 吸 塵 和 安 全 系 統。清 靜 的 46x106=4895 呎土地，向南後院，良好住宅區，距離 Steves 小學，Boyd 中學，Seafair 購物中心，西列治文 社區中心只有數分鐘的路程。

3,981 呎度身訂造

位 於 列 治 文 中 心 Broadmoor 區，3,981 呎 屋，9, 259 呎地，物超所值。建築商量身自建自住，彷如 全新屋，設備包羅萬有。明亮開揚，正層設書房，影 音室和客套房。上層設有 4 間套房。最近新裝修， 包括：設計師油漆，新地氈和高端不銹鋼電器。高 樓底客廳和家庭廳，空調，HRV，兩層皆地熱，宏麗 玄關和超大的 3 車庫，行車道可停泊額外車輛。優 越 的 地 理 位 置，新 屋 林 立。步 行 即 可 抵 達 Errington 小學和 Steveston London 中學。

▲ 9708 Gilhurst Crescent, Rmd. ▲ 3840 Scotsdale Place, Rmd. ▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd. $1,298,000 $630,000 鄰近溫哥華機場 $23/呎 讓客戶留下深刻印象 $23/呎 Aug 26

▲ #9-8780 Bennett Road, Richmond

RIVA 位奧林匹克 Oval

D L O S ▲ 13038-13040 101B Ave., Surrey

2 房加超大平台

高級辦公室出租

廣受歡迎的 Riva，由 Onni Developments 建造。868 呎的 2 房和 2 浴室柏文，設有高級木地板，KitchenAid 不銹鋼 電器，燃氣爐灶，石英石檯面，冷暖氣系統和 2 浴室。3 年 新，設有朝北超大平台，可俯瞰寧靜的庭院。配有 1 個停 車位和 1 個儲物櫃。可出租和飼養 2 隻寵物。一流的設施 包括室內游泳池，大型健身房，熱水浴池，桑拿，蒸汽浴室 和禮賓服務。地點適中，近河堤小徑，大統華超市，BMO， TD 銀行，奧林匹克 Oval 體育場，餐廳。交通便利，可方便 前往列市中心，機場和溫哥華市中心。

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系 列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活 面積，有 612 呎至 816 呎，租金合理。根據租用 面積和狀況，可有 1 個停車位，額外停位車月 租$75。商戶可以用特價租用大樓內的大型高 級會客室及會議室。全包租金$23/呎（gross)， 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。

▲#136-5311 Cedarbridge Way, Rmd

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

$479,000

Aug 23

高級展覽室/辦公室出租

難得機會可以租賃位於列治文西區 與機場之間中心位置辦公室，地面 806 呎及二樓 615 呎可供租賃。往 來列市中心非常方便。全包租金每 呎$23 (gross)，已包括地稅，暖氣， 空調，電燈及水費。 ▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

D L O S ▲#602-9188 Hemlock Drive, Rmd.

聽聽客戶對我們的評論 Fender Bender

Christine Choy

我們很高興 Austin Kay 和他的團隊售出我媽媽位於 卑詩省列治文區的度假公寓。由於身在美國，我們無 法前來出售她的房屋，並委託他作銷售，他提供了當 前的市場分析和趨勢，代我們處理包裝/運輸物品的 物流，僱用清潔人員，裝飾佈置房屋，與 HOA 溝通並 保持為我們更新進展情況。感謝您能為我們的家人 提供全方位服務，感謝您隨時與我們討論所有選項。 可以說，我們的房屋在上市後 24 小時內收到了買家 的 offer。Austin 和他的團隊是最可靠的，別無他選。

我對 Anita Chan 提供的房地產服務感到非常滿意。 我是一個很講究的細節人，非常擔心在這現今市場 中能夠售出房屋的時間。Anita 知道如何滿足我的需 求，及時更新，詳細說明該做什麼以及何時做，以及 有關該流程如何運作的信息。並在整個銷售過程中， 她一直引導我。她非常自信地完成出售我的房屋。我 強烈推薦這位才華橫溢的房地產經紀人，肯定會再 次使用她的服務。

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2019 年 9 月 5 日

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Sutton Group

市中心

西 溫 ➡

➡

4626 Woodgreen Drive $2,590,000

r

2601-1238 Richards Street $1,990,000

1110-688 Abbott Street $649,000

808-610 Granville Street $635,000

溫

西溫全海景靚地，佔地 13,504 呎，建有雙城典雅獨立 耶魯鎮豪華兩層 2 房加書房高層公寓，1,443 呎，18 1 房加書房公寓，601 呎，西南向，包 1 車位。醉 市中心 1 房加書房單位，東北向，536 呎，附 1 車 屋，兩層共 4 房 3 浴，室內全新裝修，處於高地勢，可 呎高樓底，飽覽無敵山，水，市景。步行幾分鐘可達天 人美景，設施齊全，優越位置，四通八達，不容錯 位。優越位置，便利生活，可出租或養寵物。詳情請 車站，生活所需近在咫尺！ 過！ 觀望 UBC 及溫哥華島景色。 致電 604-813-8111

西 ➡

r

2974 W. 42nd Avenue $2,680,000 1512 W68th Avenue $1,699,000

8032 Shaughnessy Street $1,638,000

尊貴的 Kerrisdale 區獨立屋，佔地（41x135）5,335 別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面 Marpole 黃 金 地 段，佔 地 4,000 多 呎，兩 層 共 4 呎，室內面積 1,150 呎。可步行到 Kerrisdale 小學， 積 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨 房，樓下兩房設有獨立出入口，亦有潛質可建 Crofton 私校，及 PointGrey 中學。 Laneway House。鄰近公園，中小學，巴士站等。 時可達 UBC 大學，市中心，及飛機場！

110-6633 Cambie Street $1,088,000

溫

罕有花園單位，約 1,100 尺兩房加書 房，保養好，三年新，名校區，近地鐵。

東 ➡

802-123 W1st Avenue $1,383,000

7409 Columbia Street $1,298,000

位於奧運村的頂層 2 房加 Flex 公寓，面積 1004 位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室 呎，12 呎特高樓底，寬敞明亮設計，高端設備，一 內面積 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲 流設施。優越位置，鄰近 False Creek，Aquabus 等 藏室。臨近學校，公共交通，及高爾夫球場。 等。

PH10-6633 Cambie Street $709,000

203-1099 W.71st Avenue $655,000

2180 Renfrew Street $1,480,000

508-5080 Quebec Street $599,000

3 年新頂層公寓，1 房，592 呎，包 1 車位。寬闊明 位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，720 亮，設備齊全，交通便利，鄰近天車站，Langara 學 呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬敞明亮，舒 院，高爾夫球場，購物中心等。 適便利。

206-8031 Nunavut Lane $499,000

Marpole 區 1 房公寓，9 呎高樓底，532 呎，可步行 到大統華超市，電影院，銀行等。乘搭 Canada Line 數分鐘更可到列治文！

D L O S

428 E. 46th Avenue $1,700,000

107-6475 Chester Street $450,000

舖 ➡

4380 NO. 3 ROAD $599,000

投資靚地

商

Main 夾 Fraser 漂亮獨立屋，3 層約 2,500 呎，4 房 4 高地標準大地，超大 3100 呎獨立屋，可建後巷屋，朝 QE Park 旁，一房加書房公寓，547 呎，開放式設計，寬敞庭院， 特 大 1 房 公 寓，709 呎，2014 年 翻 新 過。臨 近 浴，樓下可建套房出租。南北向，光線充足。可步行到 西城市景觀；樓下獨立出入，可出租。步行至一街大 夏天燒烤一流！設備齊全，低物業管理費，包燃氣及暖氣。臨近 Fraser 夾 49 街，商舖，食肆，公共交通等僅幾步 Main 街商店，餐館，Nat Bailey 體育館及 Hillcrest 社區中心。 統華，天車站及公園；有重建規劃潛質。 中小學，幾分鐘車程即可到列治文。 之遙！

百家店第一期商舖，位於 3 號 路入口購物中心最好的地置， 步行可到達天車站，Aberdeen Centre，Lansdowne Mall， 八 ➡ 佰伴等，美食廣場人流多，有大 量停車位，適合各行各業。歡迎 致電查詢。

Cranberry Lake Road, Valemount $1,098,000 投資靚地

緊鄰班芙嘉士伯國家公園旅 遊小鎮 1.17 英畝商業賓館 建地，附近有北美首個全年 滑雪場，現已獲批即將興建。 詳情請電 Raymond Lu 604-720-7728。

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2019 年 9 月 5 日

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7

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣 列治文

樓宇買賣

經驗豐富

➡ 7828 Sunnymede Cres. $3,838,000

8291 Leslie Road $1,838,000

701-10780 No. 5 Road $899,000

6-7911 Moffatt Road $899,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 6 房實用獨立屋，南北向，8,928 呎大地，可步行 呎，4 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨 到 Aberdeen 天車站，時代坊，Kwantlan 學院等。 立中式廚房，頂級電器。鄰近 Richmond Centre 巨大潛在重建機會，非常適合出租作長期投資。 購物商場，公園等。

11640 Blundell Road $1,780,000 12506 Brunswick Place $1,579,000 2-7651 Turnill Street $988,000

超值獨立屋！南北向，93x237 大地，6 寧靜社區，寬敞 4 房 3 衛，2,484 呎，雙車房。臨 房 6 浴，室內面積 3,600 呎，保養優良， 近 Steveston Village，餐廳，商店，中小學，公 可停泊八部車輛，特大前後花園。 園，步行徑等等。詳情請致電 604-813-8111

3 房 2.5 浴城市屋，寧靜社區，南北向，光線充足，保 養良好，間隔實用，開放式廚房，高級電器，特大睡 房，獨立花園，雙車房。可步行到超市、餐廳、銀行、 公車站等。

1007-8288 Granville Avenue $768,000 712-7008 River Parkway $628,000

101-4033 May Drive $475,000

本拿比

Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園 罕有角落城市屋，兩層共 3 房 3 衛，1600 呎， 列市中心兩房加書房公寓，保養良好，945 罕有 10 呎高樓底！2 房 2 浴頂層公寓，東南 樓花轉讓！寬敞 1 房加書房公寓，602 呎，附 及公園，附 2 並排車位。著名建商，品質一 雙車房。特大主臥室設有私人大露台。臨近中 呎，附 1 車位 2 儲藏室。臨近列治文中心購 向，包 1 車位，1 儲藏室。設有：中央冷氣，室 1 車位。主臥套房設有步入式衣櫃，客廳可 物商場，食肆，及公共交通。 內泳池，俱樂部，兒童樂園，媒體室等。 通往私人露台。預計 2020 年初成交。 流，位置便利，立即致電 604-813-8111！ 小學，公園，列治文購物中心，及公共交通。

➡

今期

新盤

582-4133 Stolberg St $359,000 3705 Southwood St $2,880,000 4547/4649 Brentlawn Drive $2,599,000 起

7819/7821 19th Avenue 各$1,090,000

4132 Pandora Street $1,009,000

905-6588 Nelson Avenue $828,000

3010-6538 Nelson Ave $825,000

1808-7090 Edmonds Street $808,000

West Cambie 區開放式單位，394 呎，臨近時 豪華大屋，佔地 7,440 呎，室內 4,466 呎，9 房 7 浴。 本那比鄰近 BRENTWOOD 商場，全新獨立 孖 屋 各 佔 地 5,544 呎，室 內 面 積 2,200 北本拿比半孖屋，兩層 4 房 3 浴，室內面積 1,200 代坊廣場，公園，餐廳，及加拿大線。出租自住 主層有 10 呎高樓底，寬敞明亮，設有兩套合法出 屋兩間，座內面積 3,800 呎，新穎設計，冷氣， 呎，共兩層。鄰近 Highgate 及 Metrotown 呎。高雅建築，精美室內，位於寧靜內街，鄰近康 樂中心，Gilmore 小學，銀行，超市等。 租套房。鄰近 Metrotown 購物中心，天車站等。 投資皆宜，請立刻致電 604-813-8111！ 購物中心。具有發展潛力，歡迎查詢。 另有合法兩房單位可出租，合自住投資。

5-500 Grove Avenue $953,000 3307-6638 Dunblane Avenue $948,000

4 房 3 浴城市屋，面積 1,455 呎，間隔實用， Metrotown 黃金地段，900 多呎兩房兩浴東 鐵路鎮兩房公寓，833 呎，附 1 車位。高端 鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊全， 2 房 2 浴西南角落單位，904 呎，保養極佳，1 車 有 9 呎高樓底及聯排車房。鄰近 Kengsinton 南向單位，附 1 車位，設施齊全，便利位置。 設計，五星級設施，可步行到 Metrotown 應 有 盡 有，鄰 近 公 園，社 區 中 心， 位，1 儲物間。大廈有健身房，俱樂部會所。可步 詳情請致電 604-813-8111 行到天車站，社區中心，圖書館，超市，餐廳等。 購物中心，天車站，圖書館等。 Metrotown 購物商場，及公共交通。 廣場，公共交通，公園，娛樂中心等。

今期

新盤

3803-4900 Lennox Lane $788,000 1109-8850 University Crescent $688,000 2202-6538 Nelson Ave. $599,000 18-6708 Arcola Street $595,000 415-9228 Slopes Mews $569,000

Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓約 800 SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有 呎，包 1 車位 2 儲藏室。無敵風景，高尚設計， 山，海及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。 鄰近購物中心，公園，社區中心，公共交通等。 出租自住的極佳投資！

Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配 南本拿比 3 層城市屋，兩房兩浴，985 【樓花轉讓】SFU 大學社區兩房兩浴公 有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒 呎，設有兩個陽台，包 1 車位 1 儲藏室。 寓，朝北，包 1 車位 1 儲物室。詳情請致 適便利，不容錯過，馬上致電查詢！ 鄰近天車站，購物中心，公園，學校等。 電 604-813-8111。

8 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

明報地產金頁

Sutton Group Sutton Group

里

新西敏

素

➡

➡ 2466 148 Street $1,880,000

432-13733 107A Ave $438,000

305-3323 151 Street $488,000

15-1211 Ewen Ave $888,000

蘭 里

高貴林

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大主臥及 寬敞兩房兩浴公寓，朝北，806 呎，鄰近尖端學校， 素里中心寬敞兩臥兩浴角落單位，東北向，867 呎。 華麗的 3 層 3 臥聯排別墅，1439 呎，寬敞起居及飯 後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物玩耍。臨近公園， 高爾夫球場，餐廳，購物，公共交通等。詳情請致電 可步行到天車站。鄰近購物中心，醫院，SFU 分校 廳。設有大型車庫。鄰近 Queensborough Landing， 604-813-8111。 商店，餐館及公共交通。 等。首次置業者首選！ 學校等。詳情請致電查詢。

➡

➡ 3556 Archworth Avenue $1,670,000

20-688 Edgar Avenue $709,000

可開發用地！ 20926 56 Avenue $798,000

豪華獨立屋，壯觀山景河景，寧靜街角，地大 4,799 呎，三層 寬敞 2 房 2 浴城市屋，1203 呎，9 呎天花板，雙車房，私人圍欄 蘭里市中心的獨立屋，佔地 6500 呎，根據蘭里政府的規劃，這個區域是 容積率 1.5 的中密度區域，可以建 4 層公寓。這地前後左右都是公寓或者 6 房 5 衛，共 3,942 呎。設有兩房獨立入口單位可供出租。 後院。交通便利，臨近 Lougheed 購物中心，天車站，學校等。 聯排別墅。僅叫價$798,000 最好的時機抄底持有待建。

樓 花 轉 讓

溫哥華

本公司具備各項不同樓花轉讓，價格由每呎$529 至$1,471，任君選擇。

本那比

$677,000 $686,000 $719,000 $948,000 $739,000 Avenue One Second + Main ARC Belpark Contessa 460 呎，中層，1 房， 479 呎，中層，1 房+flex， 532 呎，低層，1 房+書房， 704 呎，低層，1 房， 635 呎，低層，1 房+書房， ➡ $1471/呎 $1432/呎 $1351/呎 $1346/呎 $1163/呎

$824,900 567 Clarke+Como 910 呎，高層，2 房， $906/呎

$439,800 Terraces 588 呎，低層， Studio，$747/呎

$445,000 $439,900 567 Clarke+Como Park Boulevard 538 呎，低層，1 房+書房， 406 呎，低層，1 房， ➡ $827/呎 $1083/呎 蘭 里

列治文

$535,000 Wynwood Green 522 呎，低層，1 房， ➡ $1024/呎

素 里

高貴林

$823,900 $503,900 $899,000 $428,000 Lumina Triomphe Etoile Fraser@SFU 822 呎，高層，2 房， 486 呎，高層，1 房， 875 呎，中層，2 房+書房， 535 呎，低層 Studio， ➡ $1070/呎 $1036/呎 $1028/呎 $800/呎

$950,000 $560,000 Concord Garden Trafalgar Square 1063呎，中層，2房+storage， 652 呎，低層，1 房+flex， ➡ ➡ $858/呎 $940/呎

$498,000 The Georgia 686 呎，低層，2 房， $725/呎

$666,000 Boulevard 1257呎，城市屋，2房+storage， $529/呎

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2019 年 9 月 5 日

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Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣 Gilmore Place 第二期

Maywood

著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設施。 第一期火速售罄，第二期現已推出，請 即致電查詢。

名 發 展 商 Intracrop 本 拿 比 Metrotown 黃金地帶全新項目。盡享 都市生活，舒適便利，娛樂設施應有 盡有，飽覽北岸山脈，菲莎河及溫市 中心城市美景！馬上致電查詢詳情！

Galleria 第 二 期

Cedar Walk

由著名開發商協平世博推出的 Galleria 大型社區項目，坐落於列 治文與溫哥華交匯黃金地段，未來 擬建的天車站一步之遙。引入超現 代高科技概念，點亮高品質生活。

Concord Brentwood

Paramount

著名發展商 Concord Pacific 位於 列治文中心黃金位置，居住，工 Brentwood 新 盤，在 Brentwood 作，及享樂匯聚於此。五星設 施，幼兒教育，奢華生活，應有 購物商場斜對面，交通購物便利。 盡有！售價由 40 萬起！馬上致 第二期現推出，請即致電查詢。 電 604-813-8111 查詢詳情。

Cambie Gardens

大型西人開發商 Polygon 打造的 著名發展商 ONNI 位於溫西 Cambie Cedar Walk，距 美 麗 的 UBC 溫 夾 57 至 59 街新盤，提供公寓，社會 西校園僅數步之遙。卓越社區， 住房單位，輔助生活住宅，城市屋及 名校環立，典雅內飾，請即致電 零售店。信步即達名校木公園及加 查詢。 拿大線天車站，詳情請即致電查詢。

Park George II

著 名 發 展 商 Concord Pacific 位於素里 Whalley 新盤，雙子 樓臨近 King George 天車站， 融匯現代頂尖高端科技，價格 由 40 餘萬起。請即致電查詢。

The Heights

Sophora

Soco

Georgetown

位 於 高 貴 林 奧 斯 汀 高 地 (Austin Heights) 最 新 的 城 市 中 心 ， The Heights 坐落於山頂最高處，視野開 闊，山下景色一覽無遺，兩棟獨立的住 宅大樓都可以 360 度欣賞到西海岸的 壯闊山脈和蜿蜒菲沙河的美好景觀。

高貴林市中心最物超所值的高層 銘 苑 。 由 名 發 展 商 Polygon Homes 悉心打造的寬敞 2 及 3 臥 精品府邸，臨近天車網絡，詳情請 致電查詢。

著 名 發 展 商 Anthem Properties 位於高貴林的全新社區項目。共 5 棟住宅，集商店，餐廳，及辦公室 於一身。第一期即將推出，請致電 查詢。

由著名發展商 Anthem Properties 打造的新社區，位於素里市中心， 單位面積從 355 呎到 678 呎。都市 便利，近在咫尺，創業熱土，投資 良機！

10 Ming Pao Property Gold Pages

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海 天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚 高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世 外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

380 W.62 Ave.,Vancouver $4,380,000

位於 Marpole 區保養良好 2 層獨立屋。4 房 2 廁， 鄰近天車站。交通便利，短途車程到達列治文、 Oakridge Centre 及市中心。 J W Sexsmith 小 學（新校舍）和 Sir Winston Churchill 中學（IB 項 目）校區。

2019 年 9 月 5 日

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街 道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引 進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大 溫哥華十大物業之一。

2710 Point Grey Road, Vancouver $4,289,000

位於溫哥華西區著名的 Point Grey Road 的罕 有投資機會！ 具有巨大的重建升值空間！！！目前 整棟物業已出租，每月租金收入 6,650 加幣。 此 物業必須與 2706 Point Grey Road 一起捆綁 銷售。潛力無限，勿失良機！

5638 McMaster Road, Vancouver $8,380,000

位 於 罕 有 UBC Endowment Lands！Loy Leyland 另 一 傑 作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方 英尺。明亮、高樓底客廳及飯廳。主層設有設備齊全中丶西廚 房。下層設有寬敞娛樂空間。優雅花園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。鄰近購物商店、公車站、高爾 夫球場和 UBC 校園。

1519 W 34th Avenue, Vancouver $7,388,000

Shaughnessy 區高品質經典豪宅！保養良好，室 內面積超過 6500 平方英尺。設有高節能空調及 通風系統、高樓底、寬敞客廳和飯廳及專業園藝。 樓上 4 房 3 廁。下層設有巨大娛樂室，交通方便。

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向， 約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地 庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋 與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

2706 Point Grey Road. Vancouver 2439 Eddington Drive, Vancouver 3332 Deering Island Place, Vancouver W. $3,388,000 $3,688,000 $3,699,000

位於溫哥華西區著名 Point Grey Road 的罕 有投資機會！ 擁有巨大的重建升值空間！現 有租金收入每月 6,650 加幣。此物業必須與 2710 Point Grey Road 一起捆綁銷售。潛力 無限，勿失良機！

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可 飽覽壯麗山景及城市美景。Trafalgar 小 學/Prince of Wales 中學校區。

明報地產金頁

溫西 Southlands 區 Fraser River 河畔獨立兩層屋。 大地 59.36x145.93 呎，5 房 4 廁，一覽無遺的水景。 主層設有寬敞的會客和起居室。開放式廚房，寬大 家庭活動室。主人房可以飽覽美麗景色，樓上共有 4 個 房 間 包 括 3 間 全 浴 室 房 間。附 近 有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資 房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單 位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入 超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、 English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。 投資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！

周日 2-4 時開放

4609 Culloden Street, Vancouver $3,299,000

7158 Adera Street, Vancouver $3,099,000

1676 SW Marine Dr.,Vancouver $2,999,000

6483 Wiltshire St, Vancouver 1502 Dublin St., New Westminster 2079 W.46th Ave., Vancouver $2,980,000 $2,888,000 $2,735,000

業主定制、精工打造 3 層獨立屋。 寬大地約 49x111 呎。全屋配備高節能 LED 照明、高 端廚房及商業級不銹鋼家電等。樓下設有 可出租 3 房 2 廁單位加 2 睡房後巷車房屋。

著名的 Shannon Wall Center Kerrisdale 城市屋 ，坐落 於佔地 10 英畝的 Peter Wall Mansion 宏偉花園中。 現代 開放式概念住宅配上高端 Gaggenau 家電、高樓底、硬木 地板、大理石浴室瓷磚、石英檯面和庭院。更可享用這個豪 華社區提供的所有康樂設施，包括室外溫水游泳池和設備 齊 全 健 身 中 心。Maple Grove Elementary ＆ Magee Secondary 校區。

位於溫哥華西區！佔地面積 11,900 呎，生活 便利，商舖，餐館，學校就在附近，交通方便， 10 分鐘車程到 UBC。David Lloyd George 小 學 和 Sir Winston Churchill 中 學 校 區。 自住投資皆宜。

South Granville 區保養良好 3 層獨立屋！寬大地 75 x 117 呎單邊物業。東西座向，室內面積約 3841 呎。主樓層 設有寬敞的客廳，廚房和飯廳。樓上設有 3 房 2 套廁。高樓 底下層設有 3 睡房及獨立門戶。 Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。公車直達 UBC，Metrotown 和溫哥華市 中心。交通方便，短途車程前往商店，餐廳和所有設施。

1708 Nassau Drive, Vancouver $2,688,000

1592 E.58 Ave., Vancouver $2,600,000

5708 Alma Street, Vancouver West $2,388,000

6927 Brooks St., Vancouver $2,368,000

獨一無二 New Westminster 單邊華麗豪宅！佔地約 8,712 平方英尺，室內面積超過 5,700 平方英尺，可飽覽 Mount Baker 及城市美景。室內設計典雅，選料上乘，工藝精湛。高 樓底配上石英樓梯、大理石地板、中/西式廚房及高端家電、 寬闊陽台、吧台和娛樂室。樓上 4 房 2 套廁。樓下設有可出租 1 睡房單位及 2 睡房單位。Lord Tweedsmuir 小學和 New Westminster 中學校區。

位於理想溫西 Kerrisdale 區，寬大地 50x135 呎，南北座 向，5 房 3 廁，環境寧靜優美，可步行到商場，餐館，和銀 行，臨近 Save-On-Foods，Arbutus 綠道和 Kerrisdale 社區中心。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。交通 便利，輕鬆前往列治文，UBC，市中心和 Metrotown 極具 投資價值！勿失良機！ ！ ！

周六 2-4 時開放

Fraserview 區！地 40 x 123 呎，室內面積約 3,489 呎。 高樓底精工住宅，光線充足、佈局實用。廚房設備齊全， 高級不銹鋼家電。有蓋陽台非常適合宴請親友。正層、樓 上 3 睡房及頂層書房均能飽覽列治文風景。下層娛樂室 和書房，可改建成獨立門戶套房單位。鄰近中/小學。步 行至 Translink 公車站只需數分鐘。

Fraserview 區 3 層獨立屋。地 43x115 呎，室內面積約超過 3600 平方呎。主樓層設有高樓底、開放式客廳/飯廳、中/西式 廚房及不銹鋼家電。樓上 4 房 3 廁，飽覽列治文美景。地下室 設有家庭影院、桑拿浴室、吧台和娛樂室，非常適合宴請親 朋。屋內設有可出租 1 睡房套房加 2 睡房後巷車房屋。全屋配 備高節能電熱及空調系統，中央吸塵機和後備發電機。

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三 層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁， 鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便， 周邊名校雲集。自住投資極佳之選。

位於 Killarney 區保養良好 3 層獨立屋，寬大地 41.5x132 呎， 東西座向，室內面積 3,235 平方呎。主樓層設有明亮、開放式 客廳，廚房和飯廳。樓上設有 4 間帶浴室套房。屋內設備包括 硬木地板、石英檯面、2 個天然氣壁爐、空調、後院自動拉閘 等。下層設有可出租 2 房單位。鄰近公園、商舖、高爾夫球場及 康樂設施。Captain James Cook 小學和 Killarney 中學校區。

1725 E. 60th Avenue, Vancouver $1,738,000

8075 Borden Street, Vancouver $1,588,888

2536 E. 29th Ave., Vancouver $1,499,999

2208 E 42 Ave., Vancouver $1,388,000

Fraserview 區 ， 南 北 座 向 ， 地 53.3x113.75，位 於 高 地，能 俯 瞰 列 治 文。5 房 3 廁。主層隔格寬敞，樓下全新 合法 2 睡房單位，獨立門戶出入。

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租 獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、 列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

溫東保養良好 2 層獨立屋。交通便利，鄰 近 Nanaimo 天車站及 29 街天車站。樓上 3 房，樓下設有已出租 1 睡房單位（長期租 戶願意留下）和大型娛樂室。

位於寧靜又方便的 Killarney 區。後院朝南，樓 上 3 睡房，間隔明亮實用，樓下設有已出租 2 套房單位。交通方便，臨近社區中心及其他設 施。Waverly 小學和 David Thompson 中學 校區。投資自住皆宜！

2208 East 41st Avenue, Vancouver $2,088,000

Killarney 區優雅獨立屋，主層間隔實用，客廳寬 敞配上開放式廚房，全屋配備高節能電熱及通風 系統。樓上 3 房 3 廁。樓下設有 2 套房合法出租單 位以及 1 套房單位。交通便利，鄰近 Killarney 社 區中心、超市和公園。

10360 Bird Road, Richmond $1,798,000

位於列治文 West Cambie 區 2 年新兩層獨立屋， 室內面積約 2900 呎。16 呎高樓底，光線充足。屋 內使用現代化地板及櫥櫃、高級 MEILE 不銹鋼家 電，配上中式廚房。樓上 4 間套房，主層設有獨立 門戶 1 套房可出租單位。投資自住皆宜！

6515 Elliott Street, Vancouver 5237 Clarendon Street, Vancouver $1,399,000 $1,245,000

位於 Killarney 區單邊屋。寬大地 53X105 呎。正 層設有 3 睡房，土庫設 2 睡房加書房。交通方便， 鄰近學校、巴士站、餐館、商店、超市、游泳池及 銀 行 等。Sir Charles Kingsford-Smith 小 學/ Killarney 中學校區。自住投資良機！切勿錯過！

Collingwood 區，東西座向，4 房 4 廁。三年新，擁有智能家居設 備，交通方便，鄰近學校及公園。

2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

新 價

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周六、日 2-4 時開放

14944 Canary Drive, Surrey $925,000

位於 Legacy South Tower，2 睡房加書房單位，南部城市 美景一覽無遺！開放式佈局，寬敞的睡房和客廳、開放式 廚房及明亮寬闊的書房。設施包括健身中心、蒸汽浴室、 桑拿浴室、熱水浴池和會所俱樂部。鄰近 Holdom 天車站 及 Brentwood Mall。短途車程前往 BCIT、Metrotown。

由 Ledingham McAllister 發 展，位 於 Burnaby Brentwood 區 Escala 全新 2 層西南座向石屎城市屋。2 房 2 廁。鄰近 Gilmore 天車 站、Brentwood mall、商店和餐館。主樓層設有開放式佈局，飯廳及 客廳寬敞明亮。室內裝飾時尚，選料上乘，工藝精湛。從停車場直接 進入單位，無需經過公用範圍或電梯。設施包括室內游泳池、桑拿、 健身中心、台球室、乒乓球、客人套房等。包一個停車場和儲物櫃。

#208-1435 Nelson Street, Vancouver $565,000

405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000

#314-733 W14th Street, North Vancouver

$688,000

位於北溫哥華 REMIX 栢文大廈。4 房 2 廁、露台朝南、間隔 實用、高樓底。開放式廚房配上不銹鋼家電。主人套房寬 敞 明 亮。大 廈 內 設 有 健 身 房。交 通 方 便，鄰 近 超 市、 Capilano Mall、公園、步行徑和公共交通。距離獅門橋、高 速公路和 Lonsdale 碼頭僅幾分鐘車程。允許飼養寵物和 租賃。包 1 個停車位和儲物櫃。

新 盤

首次置業人士首選，佔地約 8494 平方呎，室 內 面 積 約 2076 呎，6 房 2 廁，每 月 有 超 過 $3100 租金收入。樓上 3 睡房，樓下 3 睡房，朝 南後院有大型遮陰陽台。自住投資皆宜！

#1805-5611 Goring St., Burnaby $899,900

TH1 - 1768 Gilmore Avenue $880,000

#1-6940 Nicholson Rd., Delta $598,000

位於受歡迎 Sunshine Hills Woods 區 Chateau Wynd 罕有優質兩層城市屋! 既安靜又交通便利，室內面積 1,562 平方英尺。間隔實用、明亮。樓上 2 房 2 套厠連寬闊衣帽間。 鄰近 Scottsdale Centre、超市、公共交通、銀行和咖啡店 等。Cougar Canyon Elementary ＆ Seaquam Secondary 校區。

西區 Westport 舒適 1 睡房朝北柏文單位。 廚房和浴室經過翻新。大廈設有管理員。 鄰近 English Bay、史丹利公園、商店和餐 館。包 1 個停車位及儲物櫃。

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方 便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租自住 皆宜。勿失良機！

721-1333 Hornby Street, Vancouver $499,000

溫哥華市中心 投資良機，一睡房栢文單位， 設施齊全、保養良好、隔格實用。鄰近購物中 心、公車站、餐飲、娛樂、銀行、醫療等，一應 俱全。出租自住皆宜。勿失良機！

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12 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

明報地產金頁

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Danny Deng

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溫 西 Arbutus 區 學 區 豪 宅

新盤

2609 W 22nd Avenue, Vancouver $4,688,000 著名櫻花街，環境優美理想家園

溫西高品質豪宅，悉心保養猶勝全新屋。佔地 6,100 呎，3,657 呎屋， 共 7 睡房和書房，樓上 4 間套房，地下室 3 房加康樂室。豪華設備廚 房包括 Subzero 冰箱，五星級爐灶，德國水龍頭。三層均設有地熱， 空調和 HRV 空氣清新系統。優美庭園，寬大平台，瓦屋頂。頂級名校 區，可入讀 P.W. 中學和 Trafalgar 小學。著名櫻花街，靠近公園，購 物商店和車站，生活舒適方便。勿失良機，請即與 Danny 查詢預約！

周六、日 2-4 時開放

新盤

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅 4615 Beverly Crescent $4,888,000 典雅瑰麗猶勝全新屋

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬 治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢， 舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室 及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局 的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

溫西 S.W. Marine 區名校區豪宅建地 新盤W 66TH AVENUE $ 2,438,000 1623 最佳自住、投資或建全新豪宅

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黄金地皇！温西尊貴 SW Marine 區最 理想地段，佔地 50 X 121.93，現有結實 房屋，保養極佳，室內 3042 呎，佈局流 暢，非常實用，共 5 房 4 浴室。正層有獨 立套房和地下室獨立入口單位。可入讀 西區頂級學校 Mckechnie 小學和設 IB 班的 Churchill 法語中學，是成長中的家 庭絕佳之選擇，最理想的夢想家園。方 便前往列治文和機場，生活非常方便。 是最佳自住、投資或建全新豪宅的首 選。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。

溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

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溫西大學區超大3房城市屋 #21-5880 Hampton Place $ 1,699,000

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溫西 Dunbar 區超大地全新豪宅 3708 W 35th Avenue $ 4,880,000 校區黄金地段超大地全新豪宅

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溫西Oakridge黃金地段3房豪華柏文 #506-688 Fairchild Rd. $1,298,000

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5224 Turquoise Dr. $1,478,000

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甘比走廊朝南校區房

優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越 地段，大宅超過 4500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最 適合改造、重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主 層設有巨大的主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下 層有娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有大型平台， 室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。

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溫哥華西區最佳位置！緊貼渥烈治 Oakridge 商場！機會難 逢！室內室內豪華面積超過 1,350 呎，佈局合理，開揚流暢。 設有三間睡房及兩浴室。升級廚房，理想的角落單位，帶空 調，大窗戶，超大的陽台，擁有您想要的一切。生活方便，鄰近 各式購物、餐館，圖書館，銀行等。距離 Oakridge 商場及其中 轉車站僅有幾步之遙。靠近頂級著名學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

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2019 年 9 月 5 日

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溫西 South Granville 華麗大地豪宅

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1433 W 54th Avenue $3,580,000

溫西 South頂級名校區 Granville 高端氣派豪宅 ，即買即享受！佔地 50’x122’ ， ，氣派堂皇猶勝全新 共 6100 呎。室內實用寬敞舒適近 3700 呎。樓上 4 間寬大睡房；正 層設高級廚房和書房。地下室有寬敞娛樂室，蒸汽室和客房/獨立 臥室。於 2012 年花費超過 20 萬作全面裝修。設有中央空調，高挑 樓底，大窗戶，不銹鋼電器和花崗岩檯面等。生活非常方便，靠近車 站和購物商店。頂級學校區。想買到最理想的安樂窩，請即與 Danny 約看。

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溫西 Kerrisdale 區 6349 Elm Street, Vancouver

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豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔地半英畝，室內 超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一設計具四合院特色，享有超大的 私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政府批准的設計） ，整座豪宅低調 隱秘，私密性極佳。 地產局官網 MLS 標價：$10,888,000，性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER

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佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡 房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。

溫西 Dunbar 區 3 年新名校區豪宅 4725 Blenheim Street $3,998,000

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溫西 Dunbar 區，擁有優美景色! 三年新 屋，位於地勢較高的街道上，擁有兩個可 出租獨立單位於地庫及後巷屋，均自設廚 房。佔地 45'x113'，近 4400 呎室內面積， 高挑樓底空間寬敞。正層開放式設計，中 西雙廚房。全屋共 8 睡房，9 浴室。樓上設 有 4 間寬大睡房，地下室有客房、康樂室 及兩房獨立單位。頂級名校區，鄰近公園， 購物商場，生活方便。頂級建造，最佳自住 及出租投資物業，勿失良機。請今天致電 Danny 約看。

溫西 Point Grey 區 4223 W 15th Avenue, Vancouver

經業主同意，現樓盤擬採用豪宅競價銷售的 方式，不設底價，歡迎買家及經紀在設定日期 統 一 投 標（offer），最 後 由 賣 家 選 擇 最 佳 OFFER 並決定是否出售。 競標日期 競標日期： ：2019 年 4 月 22 日 地 地產 產局 局官 官網 網

新盤

溫西 Shaughnessy 區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

千載難逢金鑽級桑拿斯物業

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溫西桑拿斯區超大地豪宅 4430 Angus Drive ,Vancouver

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競標範圍 競標範圍： ：面向全球國際範圍內招標，針對全 球高增值高資產買家群體 豪宅特點 ，走路到大溫排名第一 ： 豪宅特點：剛需學區房 ： 的 中 學 及 小 學 --LORD BYNG SECONDARY, 2017 年名建商重金打造全新 房，結構合理，應有盡有，溫馨舒適，性價比在 POINT GREY 同區首屈一指，即買即賺。

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14 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

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溫西 South Granville 極品全新豪宅 6750 Churchill Street $9,980,000 金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

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溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非 凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術 傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡 人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴 室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊 的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨 型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋 友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴 室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待 懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

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溫西 Quilchena 豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $ 3,680,000

溫西 Kerrisdale/S. Granville 區翻新豪宅 6725 Cypress Street $3,688,000

新盤

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頂級名校區超大地

發展商及投資者良機！溫西 Quilchena 黃金地段，約 8,100 呎 街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設 有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造終極夢想家園或作 為投資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交 通。步行即可到達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。

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列治文 Hamilton 區，附近即將及已經興建眾多百萬豪宅新屋。佔地 33.2x93.4 呎，13 年新兩層屋，保養良好，寬敞實用，室內近 2200 呎。樓 上 3 大睡房和遊戲室/家庭室，樓下開放式設計，寬大開揚客、飯廳和廚 房，共有 2.5 浴室。高樓底，高挑門廳，大玻璃窗户，花崗石廚桌面，所有 浴室全新石英石桌面，有蓋平台，超大洗衣房設有儲物間及連屋雙車 房。位於清淨街道上，生活舒適。詳情請聯絡 Danny。

Polygon Vittorio 2 房城市屋 #103-5700 Dunblane Ave. $1,280,800

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列治文 Hamilton 區舒適獨立屋 22173 Sharpe Ave. $1,068,000

溫西 Marpole 金鑽級投資建地 8443 Oak Street $ 2,988,000

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西區 Kerrisdale 項目

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地處西區中心地帶， 土地面積約 3 萬呎， 容積率 2.5， 即可開發興建 4 層商住大樓。 開價 $39M 請即聯絡 Danny 778-808-9288

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3708 W 35th Avenue

$4,880,000

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$3,388,000

$4,088,000

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Cambie 街 合併銷售發展地 詳情請電： 778-808-9288 Danny

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6108 Knight St. $ 1,280,000 6142 Knight St. $ 1,280,000

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溫西 Oakridge 全新豪華柏文 "Aperture"

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WESTBANK 精心打造高層空中別墅

單位 4601，Butterfly 高層空中別墅，由著名發展 商 WESTBANK 精心打造的大型樓盤。三房朝 南，280 度全景，面積 2275 呎，超值價轉讓。有意 請即致電 Danny。

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1511 Barclay St, Vancouver 近 4,980,000

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建於 1978 年 ●一線海景、山景、城市景 15

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打造自住豪宅 ● 世界級大手筆

9 月 7 及 8 日（周六、日）2-4 時開放

●地 12766 呎（120x94） ●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ●前院向南，面臨大海

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•UBC 罕見 22320 平方呎地王 • Shaughnessy 大地 9992 •土地 10725 呎（66x162.5） (111.6 x 200) 平方呎 (80 x 124.9） •室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間 •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 • 可建全新豪宅，已遞交 •Kerrisdale 小 學，Point Grey 中 •現有房屋 2008 年全新大裝修，5 房 許可申請 • 全新豪宅圖紙 6994 平方呎 學 3衛

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501-499 Drake St, Vancouver $3,980,000

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3884 W. 26th Ave., 1288 W 27th Ave, 24 Vancouver Vancouver $3,480,000 $3,980,000

•Dunbar 區 大 地 6440.86 平 方 呎 (49.45 x 130.25) •空地，已有圖紙及政 府 Building Permit •BC 頂 級 公 立 學 校 Queen Elizabeth 小 學，Lord Byng 中學

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2008 W 43rd Ave., Vancouver

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建於 2007 年 ● 西人屋主設計

$2,980,000 新盤

$1,938,000

• Point Grey 區美景大地 •尊貴 Shaughnessy 區 7362 呎（66 x 111.55) 邊角風水大地 •地 19227 呎，室內 5793 呎 • 豪宅建於 2013 年（6 年新） • 5 臥室 7 衛生間 5214 平方呎 •5 室 8 衛，最佳學區

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9 月 7 及 8 日（周六、日）2-4 時開放 溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市 景，坐北向南風水寶地，5544 呎（33x168） ，屋主 自建 8 年新豪宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建 材，5 套房，超大觀景露台專業園藝，步行海邊商 業，公 交，BC 第 一 名 Lord Bynd 中 學， QueenMary 小 學，近 West Point Grey，St. Geroge's 私校，高爾夫，UBC，絕佳地點＋美景！

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• Point Grey 區 土 地 4026 平 方 呎 (33x121) • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車 位 • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學

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13003 Old Yale Rd., Surrey

$1,399,000

$14,567,890

● 西溫 24,756 平方呎超大地，海景豪宅 ● Point Grey 區一線無遮擋海景山 ● 溫西著名 Shaughnessy 區 景城市景豪宅 ，邊 角 大 地 13610 平 方 呎 ● 室內 8,741 平方呎，7 臥房 9 衛生間 ●土地尺寸 6148.22 平方呎 (100 x 136.1) ● 室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院 (44.2 x 139.1) ● 17 年新豪宅 7215 平方呎， ●房齡 36 年 應有盡有 4 臥室 6 衛生間 3 車庫

● 室內 7785 呎，

●室內 378 呎，

3937 Osler St., Vancouver

新盤

（90x252.78）

●地 5692 呎（33x172.5）

15

• 溫西 UBC 大學校園內豪宅區 永久產權大地豪宅 • 土地 13,800 尺 (80 x172.5) • 室內 4677 平方呎 6 臥室 4 衛生間

26

溫西罕見過萬大地 3521 W.47 Ave, Van.,

$3,880,000

● 地 11913.5 呎（106x112.35） ● 室內 3722 呎，建於 1956 年已裝修 ● 坐北向南，性價比最好！

33

1203-7388 Sandborne Ave, Burnaby

$769,000

3966 W 24th Ave, Vancouver $4,360,000

$6,980,000

SOLD 21

1755 W 68th Ave, Vancouver $4,280,000

9 月 7 及 8 日（周六、日）2-4 時開放

• Dunbar 區 6 年新豪宅 •土地 6690 平方呎 • 土地 5741 平方呎 (47 x 122.5) (60 x 111.5) • 室內 4014 平方呎，5 臥室 4 衛生間 •6 年新豪宅室內 4302 平方呎 • Lord Byng 中學，Queen Elizabeth •6 臥房 6 衛生間 小學

27

4166 W King Edward Ave., Vancouver

新盤

$3,175,000

•土地面積 7980 平方呎 (57x140) •室內面積 2583 平方呎 34

704-1160 Burrard St, Vancouver $759,000

28

3640 Mathers Ave, West Vancouver

新盤

$2,985,000

• 土地面積 14268 平方呎 •室內面積 3292 平方呎 35

302-3788 W 10th Ave, Vancouver

$498,000

D L O S •全新頂層 Penthouse 1443 呎， • 溫 西 Southlands 區，大 地 10230 •Richmond Seafair 區 180 度無遮擋 •大地 21691 平方呎，無建築 • 罕有 3 室 2 衛美景高層水泥公寓 3 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 近 1096 平方尺 平方呎 (66 x 155) •很大開發潛力 水景靚屋 •10 呎高挑屋頂 • 3 分鐘步行至天車站，學校，公園 • 室內 3348 平方呎，5 臥室 3 衛生間 •土地 5999 平方呎 ， 室內 2500 平方呎 •Surrey 中心地點，近天車站，公園 • 開 車 5 分 鐘 至 Metrotown, •近 Oakridge Mall， Langara • 公 立 學 校 Kerrisdale 小 學，Point Grey 中學 •臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園 Market Crossing，High Gate ，學校，SFU 校區，購物，餐廳 College，Langara 高爾夫會所

• 溫哥華市中心 Burrard 街 高層水泥辦公室公寓 • 室內 650 平方呎 • 有客人停車位

• Point grey 區一室一衛美景公寓 548 平方尺 • Queen Elizabeth 小學， Lord Byng 中學 • 步行至公車站，購物，餐廳

16 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

誠懇服務 經驗豐富 超卓業績 全新靚屋溫西 3942 W.32ND AVE. $3,788,000 熱 門 Dunbar 區 33'x130' 地 全 新靚屋，面積約 3,008 方呎，近 公 園，商 舖，聖 佐 治 學 校 及 Lloyd Byng 中學，主層開放式 佈局，高樓頂，舒適明亮生活空 間，高級家電廚迷廚房及中式 鑊廚，上層豪華主臥連衛浴，另 兩套臥，下層有媒體室及可獨 立出入兩臥套間，空調，品味牆 線，牆紙，燈飾，名貴磁磚等，向 南後院，兩車位車庫，極佳新屋 ，勿失良機。

西區 Quilchena 豪華公園柏文 #206-4759 Valley Dr. $1,550,000

www.margaretleungrealty.com 西區 Pt Grey 有景新屋 3872 W.10 街 $3,468,000

精心設計新屋，座落高地，擁有 令人心醉的山，海及城市景色。 主層高樓頂開放式佈局。上層豪 華主人房連陽台，進入式衣櫥及 特豪衞浴。另兩連套衞臥室。屋 頂陽台盡覽迷人美景。地下層有 家庭室，保姆套間。向南幽靜後 院。高檔金屬屋頂，名貴窗簾，空 調，熱回收鮮風機，高級家電，花 園 自 動 灑 水 系 統 等。Queen Mary 小學，Lord Byng 中學校 區。Point Grey 區 內 罕 有 美 景 靚盤。

威爾斯王子中學新屋 4388 Townley Street $5,288,000

Quilchena 區內絕佳設計及建造的全 新豪宅．位於幽美街道，離名校威爾 斯 王 子 中 學 咫 尺 之 遙，面 積 約 4263sq.ft.，歐籍匠工以高級工藝及 材料精心打造，堂皇寬敞客飯廳，極 宜款待尊貴賓客，滿足廚藝師要求的 廚房，內頂級櫥櫃及家電，石英櫃枱 面等，家庭室內新款大摺門，接連寕 靜後院，上層華麗主臥，豪華套衛內 設高級潔具及蒸氣淋浴間，另三連套 衛臥室，下層有娛樂室，媒體室，酒窖 及一大保姆套間，屋內橡木地板，智 能系統及音響系統，三車庫，最佳地 點，最佳選擇！

優 雅 水 泥 大 廈。兩 房 另 書 房。約 1278 呎。全地板，高樓底，寬敞客 飯廳及廚房。開放式佈局，精美廚 房連接早餐間及露台，豪華主人 房 連 按 摩 浴 缸 套 間 及 衣 帽 間。 Prince of Wales 及 Shaughnessy 校區。面向水池及 Quilchena 公園 ，環境幽靜方便，溫馨家庭首選， 大廈設施完善，有設備齊全私人 會所，健身室，泳池及大堂經理服 務等，現月租$3300。

溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $2,980,000

位 於 搶 手 地 區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。清靜內街 ，近公園及學校。曾大規模 裝修及優化。主層廚迷夢寐 以求廚房內高級家電，寬大 客飯廳，家庭室，書房及全 套衛浴。上層兩臥連套衛。 下層娛樂室+2 臥。硬木地 板，中央空調，幽雅後院連 特大陽台。Point Grey 中學 及 Quilchena 小學校區。

D D L L O O S S 3726 W. 35th Ave. $5,468,000

精心設計，極佳工藝。位於登巴區內 由歐籍工匠精雕細琢建成的 2 年新 高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯 廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃 及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒 適明亮家庭室直出向南大陽台及後 園。上層華麗主人房連豪華套浴及大 進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層 有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨 立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男 校，Crofton 女校，Point Grey 中學， Southland 小學，UBC，社區中心，商 舖及公交等。非一般新屋可比。

D D L L O O S S 876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000

D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。

明報地產金頁

D D L L O O S S

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. 列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $1,998,000 $5,788,000 7651 Sunnymede Cr.

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

D D L L O O S S Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎 豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設 計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪宅。 政府 2019 年估價$2,919,000 萬。叫價超值，萬勿錯過！

DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000

D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳 培 準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2018 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

2009-2018 銷售冠軍大獎

2009 - 2018 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2018 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2018 連續 9 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎

新盤

970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000

3205 E. 22 Ave.溫東 $1,399,000 新盤

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

6542 Napier St. 北本拿比 $2,468,000

新盤

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大 地 33x110，43 年兩層溫特色屋，上 裝修，正層有 2 套 2 房獨立單位出租， 4 房 2 厠，地層有 1 房及 2 房獨立單 月租每套$1400，近名中小學，一切 位出租，投資自住皆宜，一切方便。 方便，要快。

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 12 年經驗連續 10 年頂級金牌地產局大獎

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000

17

President's Club

Metro Realty 6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000

新盤

新盤

地 60x133，48 年 屋，二 層 共 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 地 66x120，4 年 新，共 地 45x143（6,500 呎），14 年 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土庫可獨立二房 房 3 廁 2365 呎，全屋大裝修，安 年新，3621 呎，正層有一房或 2 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華 出租，有美景，靚屋，一定要看。 房單位出租，安靜，有山景。 靜內街，近學校。 18040 Lassam Rd. 6625 Fleming St. 4205 W. 12th Ave. 13125 24 Av. 列治文 $1,988,000 溫東 $2,499,000 溫哥華西區 $4,588,000 素里 $1,349,000

新盤

新盤

新盤

買地送屋 新 盤

周六 2-4 時開放

地 33x110，西 區 Kitslano 好 區， 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁， 地 33X122 兩年新，樓上 4 房 3 廁， 土庫有 2 房單位，超大屋頂陽台， 白石鎮一層古老屋，57 年 典雅古老屋，全部大翻新，三層 共 3200 呎，土庫有 4 房合法出租 3 層，4311 呎，土庫可以獨立 帶車房屋，共 8 房 8 廁。有海景，近 ，地 14,418 呎，適重建。 出租，有景，近天車站。 ，讀名中小學，一定要快。 名中小學。

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

新盤

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

新盤

地 42X102，4284 呎。全新 地 43X112，11 年，3 層 三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土 兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。 庫有 1 房可以獨立出租。

2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

新盤

808 Glenwood Dr., Tsawwassen $1,998,000

新盤

3594 Monmouth Ave 溫東 $1,799,000

全新孖屋 待建

618 Barnham Road 西溫 $2,789,000

新盤

新盤

1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤

地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路到 學校，一定要快，否則保証執輸。

2421 Pauline St. Abbosford $4,888,000

新盤

2254 E. 34th Ave. 溫東 $1,468,000

新盤

買地送屋 投資良機

R2269756 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 西 溫 最 好 區，地 80x125 呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 （13,600 呎） ，55 年，2 層 租單位，有車房加車位，用料上 共 7 房 2 廁 2,400 呎，有 乘，近天車站及巴士站，超值價。 景，抵買。

50 Maple Falls Rd. Chilliwick $769,000

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋， 樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有 另一房單位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000

新盤

地 33x111.6，3683 呎，104 年古典舊屋，上 2 房 1 廁，土 庫 2 房 獨 立 出 租 單 位，共 2000 呎，合投資或重建。

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔 用大概 6500 呎，可供 170 座位， 另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

地 33x122 RT11 Zoning，57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，共 2,500 呎屋，近域多利街，一 定要快！非買不可！ ！

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000

1308 E. 57th Ave. 溫東 $1,599,900

買地送屋

新盤

新盤

星期日 2 至 4 開放 地 60x1357,550 呎，27 年 新 地 75x126.5，共 9,483 呎，全 1.75 畝 (76,230 呎) 地，14 屋，有城市及海景，新裝修，安 新重建，更勝新屋，有海景，全 年共 3 層 4 房 3 廁，3,717 靜內街，4,432 呎，6 房 4 廁， 屋共 6 房 5 廁，猶如新屋，有 2 呎，有筍盤！ 安靜內街，一定要快！ 車房連屋。

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

新盤

#408-212 Davie St. Downtown $999,000

#605 8633 Capstan Way 列治文$539,000

新盤

新盤

周六 2-4 時開放

六、日 2-4 時開放

地 43.5x115.21，5012 呎，可 建 5 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤，一 站，30 分鐘直達溫東華市中心。 定要快！ ！ ！

25 年 2 房 2 廁 1,118 541 呎，2 年新，近新城市 呎，步行一分鐘到天 廣場，一房一車位，有室內 泳池，購物交通，極方便。 車站，近海邊。

#72-9566 Tomicki Ave. 210 及 208 2234 Marpole Av, #712-5598 Ormidale St. 列治文 $799,000

新盤

地 33x123，30 年溫特色屋，2 層 共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多 利及 41 街，交通購物，極方便。

高貴林港 $269,000

新盤

溫東 $475,000

新盤

#303-3437 Kingsway 溫東 $499,000

新盤

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 8460 呎地，30 年屋，保養 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎， 極佳。兩層 2,300 呎，4 房 合投資自住或重建，近西區， 4 廁，合自住，交通方便。 升值潛力大。

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

新盤

地 33x112，30 年特色屋，4 房 4 廁，土庫改裝可以獨立 一房單位出租。全新裝修， 猷如新屋。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

104-2334 Marpole Ave. 高貴林港 $249,900

新盤

新盤

5 年新 4 房 4 廁，豪華設計 地 75x142，10650 呎，20 年 及 用 料，近 名 中、小 學。地 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 銀主盤，40 年 2 房 1 廁 930 5212 呎，兩層共 2814 呎。 裝修，交通購物便，合投資及 呎，有開發潛質，不容有失！ 近 2 號路夾 William Street。 自住。 生意轉讓 721-5598 Ormidale St. #1013 2560 Shell Rd. $475,000 $250,000 列治文

新盤

新盤

素里市

餐館轉讓 9 年 新 城 市 屋 3 房 2 43 年木柏文，一房一 廁，1,270 呎，近 4 號 廚 641 呎，銀主盤，有 景。投資自住皆宜。 路，交通方便。

三年新水泥泊文，一房一廁， 6 年新 2 房 1 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 511 呎，間隔實用，抵買！近 靜 內 街 在 Wall Centre 中央公園及鐵道鎮，投資自 有景，安靜向南，近交通 投資自住二佳宜。 購物。 住一流。

959 呎，二樓，合寫字 樓 或 其 他，不 能 做 零 售，月租$1700，全包。

有超好盤 花樓，歡 迎問價。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其 新盤

46-9339 Alberta Rd., Richmond

902-6611 Cooney Rd., Richmond

列市中心高層柏文 向 安 靜 內 花 園 622 呎 1 房新裝修，大陽 台，煤氣壁爐，會所 保安車位，有車位儲 存室及會所，行到一 大車總站，商場及公 衆市埸，$44 萬 9

新盤

新盤

列治文近市中心罕有 1 房城市屋（獨立門口）清靜向花園 591 呎新近裝修，低月費包熱水壁爐及煮食煤氣。保安車位 ，儲存室及會所。行到 20 畝大公園及英法語名校$41 萬 8

他 列 治 1301-2628 Ash St., Vancouver 10491 & 10497 No.1 Rd., Rmd. 新盤

文

精

選

7-7733HeatherSt.,Rmd

溫哥華西區近甘比街天 新盤 車站及城市廣場商場水 泥高層柏文近 1400 呎 2 房加書房 2 浴，靚山/水景 2 塊 30x119 可 ，煤氣壁爐，泳池會所，近 列治文近漁人碼頭吉地 建車房屋共 2140 呎共 3 車房，近學校 購物公園 10 分鐘到市中心，每塊$99 萬 超市$138 萬

111-15388 101 Ave., Surrey 列 治 文 市 中 心 全 新

私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文 鐘到大統華，2018 素里中學 排第一名 Johnson Heights， 高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大 景，獨立陽台，會所花園， 商場，1 號公路，生活機能佳。 保安車位，行到大統華超 投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9

新盤

向東南

307-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木 地板高級電器廚櫃，熱水暖氣 ，保安車位及儲存室，5 分鐘到 市中心，大統華超市及西門菲 沙大學$33 萬 8，平過買樓花

2108-4900 Lennox Lane, Burnaby 北本那比鐵道鎮商場公園側 新高層柏文罕有東南單邊靚 水景 160 呎向南大陽台，高 級材料電器，方正間隔，保安 車位儲存室，一流會所 5 分 鐘行到商場天車站。$84 萬 9

315-15238100Ave.,Surrey

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

列治文市中心 全新高層柏文$39 萬起

出 出 出 售 售 售 周 周 周 333 新盤

市中心商場全新水泥柏文， 高級材料，一流設備，3 分鐘 行到天車總站及商場，5 分 鐘到公眾市場，震撼價$39 萬元起

36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近 名校天車站及商場$209 萬

310-7280 Lindsay Rd., Richmond 列治文西區名校區 2 房 公寓，新近內外大裝修， 5 分鐘行到名中學 Brunnett，近市中心商場 ，25 萬 9 25-7180 Lechow St., Richmond 列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流 電器建材，有空調，名校 區，數 分 鐘 到 市 中 心 $104 萬 8

溫市中心賺錢餐館轉讓

新盤

90 座特式餐館近香格里拉酒店，有酒牌， 商用廚房 100 萬裝修，人流多，泊位易， 609-5177 Brighouse Way Rmd. 租金平，長約易做。開價$64 萬 9

列治文河畔豪華高貴社區 811 呎小 2 房柏文 靚山水景 9 呎高樓底，中央冷暖氣，超豪華會 所，24 小時保安，專車往返天車站，81 萬 9

列市中心 賺錢餐館生意轉讓

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋ 書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

本那比鐵道鎮全新柏文

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本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文

明報地產金頁

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列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬

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明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

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19

K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

精通國、粵、英語

新盤

$7,388,000

$3,788,000

新盤

新盤

$3,088,000

JUST SOLD 6988 Hudson St., Vancouver

7179 Buffalo St, Burnaby

溫西區 South Granville 至尊地段高尚住宅區經典豪華府邸，位 北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於 於清幽靜謐漂亮街道，罕有佔地面積達 14388 平方呎(66x218)， 寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和 宅前環回車道盡顯氣派，室內面積達 8184 平方呎，7 大套房 11 衛 經驗建商精心打造，選用高級建材，佔地 9906 平方呎(78x127) 浴，富麗堂皇的雙層挑高入門大堂配名貴花崗石地面，全屋大量 ，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營造空間感， 精緻手工油漆，寬敞大氣客、飯廳，典雅設計的天花吊頂，中西廚 入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳配置落地玻 房配備高級電器、櫥櫃，早餐廳連接超大露台，盡情享受戶外空間 ，全屋配置應有盡有，中央冷氣，家庭影院，健身房，酒吧，室內游 璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套頂級 Miele 德 泳池為玻璃屋頂設計，更配有按摩池、桑拿和蒸汽室，前後花園綠 國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風系統，酒吧，娛 樹成蔭，庭園優美。近各著名私立學校，公校區 Churchill 中學、 樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優美庭院，10 分鐘 車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購物，交通便利。 Osler 小學、購物，交通便利，10 數分鐘車程到達 UBC。

新價

$1,988,000

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$1,788,000

8520 Osler St.,Vancouver 6174 Oak St., Vancouver

溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位 於漂亮街道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計 師團隊 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶 前後私密花園和主人房大陽台，高挑樓底，室內面 積 2156 呎，4 房 3.5 衛浴+大娛樂室，開放式設計客 、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋，現代廚房配備高級 電器和中央大島型櫃，中央冷、暖氣系統，高級訂製 布藝窗簾，鄰近著名 Churchill 中學，小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四通八達， 擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家居！

$7,982,000

D L O S

溫 西 區 Oakridge 區 4 年 新 超 大 Townhouse 連排屋精品之作，由著名發展 商精工打造，設計極具現代感，時尚典雅，位 於小區裡面的安靜位置，帶有前後花園，室 內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木 地板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適， 主人房帶有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位 。鄰近購物中心、天車站、各著名私校、中小 學、高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC。

$5,180,000

D L O S

5830 Hudson St., Vancouver

6892 Laurel St., Vancouver

$6,388,000

$5,380,000

D L O S

2820 W. 32nd Ave.

$3,680,000

SOLD

6332 Vine St., Vancouver

D L O S 4038 W.39th Ave.

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

新盤

6850 Laurel St., Vancouver

溫西區 South Cambie 高尚住宅區堅固靚屋，位於優 越地點靜謐漂亮街道，佔地 8265(57x145)平方呎，地 勢平整，室內面積約 2413 平方呎，正層極為寬敞格局 ，4 房 2 浴，保養極好，數分鐘步行至著名有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各私立名校、購物、 高爾夫球場、天車站，15 分鐘車程到達 UBC, 罕有黃 金機會擁有這理想居所作自住、投資或重建帶車房屋 的豪華大宅！

$1,788,000

7723 McGregor Ave., Burnaby

本那比優美結實屋，位於優越 South Slope/Royal Oak 區，寧靜街道。大地 7920 方呎，室內約 3200 方呎，頂級工料。5 大睡房 4 全浴。頂層寬大光亮客 廳及飯廳，有蓋露台，寬敞主人套房，步入式衣帽 間，精美廚房及廚櫃，早餐間及家庭廳望向寬大有 蓋庭園及後園。地面層獨立入口可有 2 或 3 睡房套 間 助 供 屋，有 廚 房。步 行 至 Royal Oak 天 車 站， Burnaby South 中學，Nelson 小學，近 Metrotown 購物，Bonsor/Edmonds 社區中心，Kingsway 各式 餐廳，Hwy 1 及 99 公路，地點方便。

$3,680,000

D L O S

2765 W 15th Ave., Vancouver

$5,388,800

SOLD 2716 W. 18th Ave.

$6,988,000

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

$2,385,000

新價

#805-1571 W 57th Ave., Vancouver

溫西區 South Granville 高尚住宅區豪華水泥結構高級公寓， 擁有無敵迷人水景和城市景觀，最佳東南朝向，超大室內面積 1412 方呎，3 房 2 浴，超過 300 方呎大露台+3 陽台，寬敞明亮， 由著名本地西人建築商和設計師團隊精心打造，最頂級豪華 配置，Gaggenau 品牌電器包括蒸箱和恆溫紅酒冰箱，意大利 高級品牌櫥櫃，優質木地板，中央冷氣，設施包括室外恆溫游 泳池和健身中心，超過 10 英畝優美皇家園林式花園，近各著名 私立學校，Mcgee 中學，Kerrisdale 購物區，高爾夫球場，十數 分鐘車程到達 UBC, 交通便利。

$1,588,000

3081 E 6th Ave., Vancouver

溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新 獨 立 屋。地 33'x122'，4026 方 呎，屋 2090 方呎，寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴室。全屋高級複合硬木地 板，精美寬大廚房，頂級家電，花崗石 面，時尚廚櫃，寬大有蓋陽台，雙車庫。 鄰近購物，學校及公車，交通方便。

$550,000

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#805-9099 Cook Rd., Richmond

列 治 文 豪 華 柏 文‘Monet’由 Concord Pacific 興建，1 睡房，577 方呎，大露台，無阻 擋向北山景及城市美景。一流間隔，落地大 玻璃窗，大廚房，晶石檯面，名牌 Miele 家電 ，高級複合硬木地板，雲石浴室。設禮賓服務 、健身室、中央庭園及 5 星級住客會所。地點 方便，近學校，列治文中心商場購物、天車站 及公車。步行可達 Garden City 公園，有緩步 徑及單車徑。

$2,980,000

D SOL 11 DDAAYY IINN 1

5962 Fremlin St., Vancouver

$5,188,000

D L O S

2775 W 38th Ave., Vancouver

$6,688,000

D L O S

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$4,188,000

SOLD 4656 W.14th Ave.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,488,000

D L O S

6991 Wiltshire Street, Vancouver

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20 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

顏

尚

明報地產金頁

华

EDWARD YAN Personal Real Estate Corporation

604 760 6161 2016-2019 2016-2018

Lansdowne 天車站 大四房全景新公寓

2015-2016 2016-2017

SUB-PENTHOUSE

連續 3 年龍美地產 GVRD 銷售鑽石獎 總銷售額破 3 億 龍美地產金獎銷售額破 5000 萬 龍美地產上半年最高金額銷售獎

溫西最值物業 Southwest Marine 區！虧本賣！

溫 西 最 值 物 業！虧 本 賣！屋況良好，價格同 等 西 區 標 准 地 價 格。 占 地 5162.6 尺 (33.2 x 155.5)，室 內 3092 8567 Cornish 尺，5 個臥室 + 書房，5 #1508-5599 Cooney Road, Richmond 個全套洗手間，中式廚房，地暖，大陽台，應有盡有！距離 The Grand at Lansdowne “ 華府”高層全景， Safeway 走路 2 分鐘，UBC 大學車程 15 分鐘，機場 10 分鐘，大 開發商—收盤。4 房 3.5 衛，室內面 168 萬 統華 8 分鐘，McCleery Golf 8 分鐘。生活便利，價格超值！ 積 1,680 尺，室外面積 176 尺。

St., Vancouver

$2,469,800 9月8日 日 2-4PM 開放

列治文超大两房两衛翻新公寓 The Empress 成人公寓，超 大 1,454 尺, 兩房兩衛，於 2012 年 全 面 翻 新，9 尺 樓 底，有車位及儲物櫃。

$699,800 9 月 7 日(周六）2-4PM 開放

108-7600 Moffat Road, Richmond

明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

列治文市輕工業 2 個聯合單位

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溫市 3 年新 19 樓靚景水泥柏文 $599,999

溫東 E 1 Ave.夾 Renfrew

西區柏文組出售 $3,388,800

⑤

⑥

地大 33.53x125，約 4178 呎，2 層約 1766 呎，上 3 下 2 睡房加書房，2 廚，2 浴室，有後巷，步行到東一街 大統華商場，餐室、銀行、診所、小學、公車站。地點 一流，交通便，有潛質建低層柏文或孖屋，可議價。

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六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,500,000

⑧ 新

⑨

④

604-889-4728 劉功藝

列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000

$1,250,000

新

新

新盤

共 9 個相連地一起出售

$579,000

西南向，全面新裝修 2 房 1 浴，約 728 呎，約 24 年新，新裝修方面包括有窗口、陽台、地板、浴室 、廚房、冰箱等等，室內洗衣間，1 地下停車位， 有公車到 UBC。

􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

約廿三年新，2 層約 2,200 呎，上 3 下 2 睡房，4 全浴， 樓下分 2 戶。一邊是 2 睡房 單位，廚廁齊，另一邊現為 1 大房及 1 全浴，可建廚房 作為出租單位，獨立門口 出入。有蓋大陽台，雙車房 及 1 個有蓋停車位，地暖， 瓦頂，近中小學，交通，公 園及商店。Kingsway 新大 統華，歡迎約看。

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

604-889-4728

溫東溫特式屋（E.19 街夾 Knight 街) 溫東 302-2212 Oxford 街 $1,680,000 地大 33x122（4016 呎地）， 􀁉 ⑩ 􀃊 􀁓

劉功藝

建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。

Richard Liu

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728

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劉功藝

Richard Liu

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

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Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

604-889-4728

Richard Liu

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

604-889-4728

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

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22 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

Isabella Lui Bachelor of Business Administration

778.251.9788

Top 1% 大 溫 頂 級 金 牌 James Tan Personal Real Estate Corporation

604.339.0001

jamestanrealtor@gmail.com

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2017 Rookie of the Year of REBGV 2017/2018 Medallion Club Member 2017/2018 President Club Member

2017 Executive Award Pacific Evergreen Realty: 2018 Executive Club Award

3771 & 3791 No.3 Road, Richmond

譚廣煒

免費 房屋諮詢和評估

呂潔明

PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD. 604.267.1833

明報地產金頁

8100 Claybrook Road, Richmond

527 E 51st Avenue, Vancouver

新盤

4423 Napier Street, Vancouver

新盤

$2,990,000

$2,488,000

全大溫最大拍賣行生意，另包其他生意如洗車，租車，汽 車買賣，典當等。可分拆出售，賣家可作指導，投資良機。

近萬呎大地 6 房豪宅，後院面對大片綠地，全屋翻 新裝修。

2210 Willow Street, Vancouver

65-2727 E Kent Avenue North, Vancouver

新盤

$1,980,000

$2,088,000 溫東大地 53.5x130 轉角地塊，重建投資潛力。

219- 9288 Odlin Road, Richmond

本那比大地獨立屋，9 個房間，樓上自住，樓下三戶 出租，月入超過$5000

4-7531 St. Albans Road, Richmond

新盤

$1,699,000

$588,000

溫西 4 房城市屋，靠近 Downtown ，高尚社區，低 於政府評估價近 30 萬。

Riverside Gardens-河畔花園，鬧市中的平靜綠洲。兩房兩衛的頂層 公寓，九呎樓底，靚裝廚房。河畔休憩設施，高爾夫球場，網球場，購物 中心近在咫呎，你的理想家園。

61-6245 Sheridan Road, Richmond

7-9751 Ferndale Road, Richmond

$588,000

$968,000

列治文兩房兩衛向南超值公寓，中心位置，步行可 列治文聯排別墅，9 呎樓底，寬敞 4 房，排名第一中 學校區房。 到 Walmart。

303-10788 No.5 Road, Richmond

318 8100 Jones Road, Richmond

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$699,900

$538,000

中心地區 4 房城市屋，座北向南，靠近學校、公園、 位於列治文 5 號路，超值全新水泥高層，二房二衛 新沃爾瑪購物中心，交通便利。 一書房，叫價$699,900，超值撿漏機會。

列治文兩房兩衛超值公寓，中心位置，臨近中小學 校。

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$899,000 3 房 1900+呎鎮屋，前後花園，獨立間隔，媲美獨立 屋

Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989

Betty Luong 梁嘉莉

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2165 W14th Ave.溫哥華西區

263 Watrleigh Dr., Vancouver $1,380,000

$2,699,000

列市獨立屋

新盤

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3506 Napier St.,溫哥華 $1,199,000

4 睡房，3 浴室 1665 方呎屋

溫東 2,200 方呎獨立屋 地大 3,631 方呎

9 月 7 及 8 日(周六、日)2-4 時開放

新

盤

溫哥華西區優越 Kitsilano 鄰社新建半孖屋，無 GST。地 3,125 方呎，室內 1,875 方呎，3 睡房，4 浴，設計獨特頂級建造。主人 套房拱型天花，步入式衣帽間，上層房間設冷氣，廚房及上層 浴室花崗石枱面。上 2 層均鋪複合硬木地板。大量存物空間， 庭 園 有 圍 欄，草 地 保 養 好，有 自 動 灑 水，信 步 至 Arbutus Greenway 及 City Market 等商店，Kitsilano 心臟地段！

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出 最近售 #311-5011 Springs Blvd. Tsawassen Springs Tsawassen/Delta 柏文

$729,000

1,010 方呎，2 睡房，2 浴室，中央空調，2 車位 ，有 高 爾 夫 球 場 及 山 景，鄰 近 Tsawassen Mills 商場。

新價

9 月 7 及 8 日(周六、日)1:30-3:30 時開放

向東南邊角單位，望向內庭園美景。保養好，寬大 3 睡房 2 全浴高層單位，城市美景，十分光亮，室內 1,292 方呎加 95 呎大露台。硬木地板，燃氣壁爐，廚房及浴室花崗石檯 面，1 車位 1 儲物。著名發展商 Bosa 興建，信心保證。數分 鐘至天車站及學校，購物商場。容易約看。

周六、日 2-4 時開放

10620 Kilby Dr 列治文 $1,100,000

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#54 15828 27Ave.南素里 $737,000

3 睡房，2.5 浴室，1426 方呎，左右雙 車庫，後園向南，好校區，Southridge 私小，Semiahmoo 及 Sunnyside。

新盤

出 最近售 8720 Rosedene Court 列治文 #204-2096 W. 46th Ave.溫西 $939,800 2 睡房，2 浴室+書房 6 睡房，4978 呎地， 面積 1100 呎 2280 呎

西區城市屋（1988 年建）近 W59 夾 Cambie，3 房 2.5 浴，光猛，向 北，雙車房，高天花客廳，中央吸塵，有蓋陽台，大後園，翻新屋頂 ，木地板，室內游泳池，湖水公園，1666 呎。小學 JW Sexsmith， 中學 Churchill，近公園，Langara College，Langara 哥爾夫球場， Oakridge Ctr，Marine Gateway，天車站，公車站，UBC 及機場。

明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

31 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證

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8538 Hudson Street, Van. $1,288,000

8591 Cook Road 15,220 平方呎/ 叫$5,180,000 8611 Cook Road 11,464 平方呎/ 叫$3,980,000 兩地平排總面積 26,684 平方呎，市 政府規劃土地用途為混合商業及住 宅式，可蓋建 38 間城市屋。黃金地 段，地點適中。步行到架空列車或 Richmond Center，只需幾分鐘。 請與譚小姐（Karin Tham） 604-780-3236 查詢。

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23

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6907 Cypress St. Vancouver $4,180,000 TH 20 63 Keefer Place Van. $938,000 #5808-6461 Telford Ave., Burnaby $688,000 新價

D L O S

D L SO

李鳳儀

Personal Real Estate Corporation

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4191 LOUISBURG PLACE, RICHMOND

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位 於 Kerrisdale 市 中 心 獲 獎 建 築， ‘Laureates’2 層 2 房 2 􀄁 􀄌 浴室庭院單 位，園林美景，間隔寬敞，光猛開揚，大 露台可眺望北岸山景，2 地下車位，1 儲 物櫃，鄰近商店，社區中心，食肆，步行 到 Maple Grove 小 學，Magee，Pt. Grey 中學，可養寵物。

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列市豪華柏文 “Acqua” ，Bosa 承建，已 翻新 820 方呎，1 房+1 寬大書房（可作 客房） ，光猛，間隔寬敞，向東，9 呎樓底 ，廚房配備花崗石桌面，S/S 電器，24 小時保安服務，1 車位，5 星級會所設 備，室外泳池，蒸氣房，健身房等等。

24 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

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102-896 Hamilton St., Vancouver $1,698,000

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#2002-1205 W Hastings St., Vancouver $2,538,000

#1605-837 W Hastings St., Vancouver $1,499,980

溫市中心高豪港核心位置，Cielo 大廈，屋主自住並已翻新， 仿如新單位。時尚廚房，島形枱面，客廳落地大窗可望見水景 及山景。2 房，2 浴，1278 呎。另有辦公室，洗衣房/儲物室，陽 台，高級廚櫃，2 個洗碗機，微波爐，LED 燈飾，電壁爐，優質 硬木地板等。大廈附設屋頂健身，Sky Spa 等。鄰近市中心著 名景點，生活舒適悠遊。

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7920 Eperson Road 列治文

6255 Brooks St., 溫東

列市 Quilchena 區最優越地段， 3807 方呎豪華大宅，座落 9870 方呎（70x141 呎）大地上，28 年 新屋，保養極佳，設計實用，共 6 睡房 5 浴室，下層設有 1 房獨立 出入，開放式廚房連進食間可欣 賞後園景色，雙車房，大量儲物 空間，上層有 4 大光猛睡房及 3 浴 室，特 大 主 人 房 設 步 入 式 衣 櫃，Grauer 小學及 Burnett 中學 校 區，出 入 社 區 中 心，商 場， Quilchena Golf 及 Country Club 十分方便。

$2,550,000 溫東 Killarney 區最優越地 段，特式設計，頂級建材，3 層 高 獨 立 屋，共 7 睡 房 7 浴室，地大 40.5x129.5 屋 面 積 3,668 方 呎，主 層 設 有客/飯廳，特大廚房及中 式廚房，頂層 4 房連主人 套房，地庫有 2 房及特大 娛樂室，校區 Cook 小學及 Killarney 中學。

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由 Polygon 承建‘Alexandra Court’2 年新， 西北角單邊單位，967 方呎，2 房 2 浴室，溫 馨光猛，帶有一私人寧靜平台，9 呎高樓底， 美食廚房，頂級家電，仿木地板，冷暖氣，設 有會所，室外泳池，影音房及建身房，2 車位， 1 儲物櫃。

418-9333 Tomicki Ave.,列治文 新盤

$679,000

$599,000

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7110 Algonquin Mews 溫東 $1,390,000

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溫東 Killarney 區最優越地段，Champlain Heights 城市 屋，14 年新，面積 1,598 方呎，共 4 睡房 3 浴室，寬敞間 隔，陽光充沛，下層另有第四睡房連全浴室。溫馨室內設 計，特大環繞式露台就在廚房外，靠近 Metrotown，步行 到 Fraserview 高球場，Killarney 中學，圖書館，公園，超 市等等。

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榮獲 2018 年大溫地產局首 6%銷售成績 超過十年大溫地產局金牌經紀大獎

高貴林城市屋

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6535 Brooks St.溫東 $1,898,000

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新價$535,000

高貴林港獨立屋

1965 Harbour Street Killarney 區，3 層 6 房 5 廁獨立屋，屋面 積 3,095 呎，地 大 40x129.35 呎，26 年 新，主層設有客/飯廳，特大廚房，家庭廳 及 1 睡房，頂層有 4 房包括豪華主人套 房，地庫有 1 房及特大娛樂房。Cook 小 學及 Killarney 中學校區。

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溫市中心 Terminal City Club Tower，2 房 2 浴，1248 呎，有 海景，山景及市景。 室 內 間 隔 實 用，可 放 大 家 俬。大 廈 設 會所設施，健身室， 泳 池 等。步 行 至 高 豪港，新會展中心。 生活方便。

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溫市中心 Terminal City Club Tower，罕有 2 房 3 浴，2591 呎行政 級豪華單位，享有海景，山景及市景。室內裝修美不勝收，揉合古 董擺設及光亮混凝土地板，時尚瓷磚及華麗廚房融為一體。24 小 時保安，大廈設會所設施，健身室，泳池等。步行至高豪港，新會展 中心。生活方便。現在旁邊#1404，769 呎，1 睡房單位同時出售， 可增加額外空間。

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#1402-837 W Hastings St., Vancouver $3,488,000

189 Strong Road, Port Moody $3,500,000 減

旺舖出售$685,000

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溫市中心，25 年 2 層城市屋，2 房 3 浴，1437 呎，精心 設計翻新。廚房高級電器及廚櫃。玄闊入口有人牆衣 櫃旁邊化妝間。寬敞大客廳，大窗，高樓底。新屋主可 商議購買設計師家品。樓上 2 套睡房全新浴廁。中央冷 氣等。其他特色：靚大堂設有經理辦公室。

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高貴林獨立屋

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2019 年 9 月 5 日

$2,588,000

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#217-12871RailwayAve. $626,000 減價

列市 1256 呎 2 房 2 浴 29 年新 向東單邊柏文，特大主人房，煤 氣壁爐，仿木地板，廚房花岡石 面，不銹鋼電器，特大露台望 向公園，環境清靜，2 車位及儲 物櫃，近中小學，漁人碼頭。

#93-9680 Alexandra Rd. $948,000 新盤

列市中心 3 年新 1310 呎 3 房 2.5 浴室，並排雙車房另 儲物空間，正層 9 呎樓底， 木地板，不銹鋼家電，冷暖 系統，近商場，交通方便。

7180 Langton Road, Richmond $2,480,000 地 120 x 0 8

列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近中 小學，商場，交通方便，環境 清靜，可重建 4 千餘呎大屋， 投資自住皆宜。

明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

29

2 0 19

1838 126 Street, Ocean Park

•佔地 14,331 平方呎 • 4,756 平方呎自建大屋 •5房4廁 •主人房有私人露台飽覽無敵大海景 •私人影院，健身房及遊戲室

• 4 車房 + 獨立 2 車房 •有蓋陽台內置 BBQ 燒烤爐和火爐 •校區：Ocean Cliff Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/343704971

$2,298,000 ˙ MLS#R2382565

14020 Terry Road, Waterfront White Rock

•半畝海濱豪宅 •大屋：7568 呎共 3 層連 4 排車房 • 5 睡房/5.5 廁 •有冷氣

•海灘 200 呎外可直達 3.5 英畝 City Park •壯麗的日出及日落 •簡介：https://tinyurl.com/yaswfx66 • Semiahmoo 中學連 IB 課程

https://vimeo.com/268726372

$8,800,000 ˙ MLS#R2326454

13176 13 Avenue, Waterfront Ocean Park

•海旁物業，可通往海灘 •寧靜 Cul-de-Sac，安全， 沒有繁忙交通 •三層高，4816 平方呎大屋 •主人房於主層 •四睡房（三間有海景）四廁

•地熱、熱泵、HVAC 及冷氣 •地庫連 827 平方呎露台，還設有室 外廚房 • 校 區：Ray Shepherd Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/229380077

$5,300,000 ˙ MLS#R2397194

1117 Parker Street, Ocean View White Rock

•環迴海景眺望碼頭 •有電梯 •四睡房/六廁 •主人房於主層 •德國建築商 2015 年建造

•一房合法套間可出租 每年收入$24,000 •街角地段：7404 平方呎 •校區：Earl Marriott & Peace Arch Elementary •有詳細收入賬目

http:vimeo.com/251096033

$3,375,000 ˙ MLS#R2358328

14046 Marine Drive, Ocean View White Rock

•距離海邊第二排屋 •大屋：3,273 平方呎 •三睡房/三廁 •佔地 10,440 平方呎連入車道

•高回報率房子 • RS-1 區 •經過 3.5 畝 City Park 可到達海灘

https://vimeo.com/270740436

$2,180,000 ˙ MLS#R2397142

20820 36 Avenue, Brookswood, Langley •投資者及建築商密切留意！ • 1 畝平坦街角大地，空置地段 •屋前闊：200 呎/深：218 呎 • Brookswood-Fernridge 社區計劃 包括其中

•沒有地役權，水道和其他障礙 • RS-2 區 • 23 畝 Dale Ball Passive Park 就在 旁邊，以及鄰近 Bell Park • Noel Booth 小學及 Brookswood 中學

$1,650,000 ˙ MLS#R2395118

12713 24 Avenue, Crescent Heights

•建於 2015 年，德國建築師獨特設計 • 4668 平方呎大屋 •樓上四房加樓下一睡房 •所有睡房為套房 •專業辦公室

•拱型天花，中央空調 •平地佔地 15,115 平方呎，有圍欄 •雙車庫 •校區：Crescent Park Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/252249927

$2,500,000 ˙ MLS#R2344168

13460 Marine Dr., Ocean View Marine Drive West

•大屋: 5,267 呎 •近海 / 佔地：9,751 呎 • 2012 年獨特建築 •全智能屋

•設有電梯/HVAC 及冷氣 • Euroline 門窗及納米牆 •上層有 12 呎樓底 •保安大閘 / 三車庫

https://vimeo.com/304872212

$3,998,000 ˙ MLS#R2392497

2636 Country Woods Dr., Country Woods

•佔地 30,173 平方呎街角位 • 2,020 平方呎私家平房 • 540 平方呎訪客小屋 • 4 房 3 廁 / 有蓋露台 •廚房：Bosch

•特大雙車房 •可停泊 10 輛汽車 •自動灑水系統 •校區：Pacific Heights Elementary& Earl Marriott Secondary •出租小屋收入 每年可達$19,200

https://vimeo.com/343842545

$1,998,000 ˙ MLS#R2382374

30 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

明報地產金頁

林秀蘭 Fiona Lum BBA 604-551-2998 Personal Real Estate Corporation

7537 Hudson St.溫哥華 新盤

D L SO

2988 E. 52 Ave., Van 新價

8 月 31 日周六 2-4 時開放

18 年 新 靚 屋，South Granville，地 大 溫東 Killarney 全新屋 6000 方呎，3 層屋共 3618 方呎，有大量 翻新，保養良好，帶圍欄大型陽台，可作 溫東 Killarney 名區，全新落成三層 戶外活動，超大 3 車庫，有兩房單位，可 共約 2850 呎，歡迎約看。 出租。 只叫價 $1,999,000 售$3,268,000

5812 Argyle Street, Vancouver 312- 1777 W13 AVE, VANCOUVER 新盤

新盤

溫 東 Killarney 區 特 式 3 層 好 屋，地 約 4100 呎，屋面積約 2453 呎，上層寬大舒 適 3 睡 房 2 浴 室，正 層 客 飯 廳，廚 房， 14X11 房間，全套浴室設備，地下室獨立 門戶，廚廁齊，可出租。 售$1,688,000

840 sq.ft.，特大主人房，另有 1 睡房/ 書房，1 浴室，洗衣房，寬敞向北陽 台，1 車位及 1 儲物間。交通方便，步 行到 Granville 街購物。 $615,000

梁立有 778.882.3736 RAYMOND L.Y. LEUNG PREC

梁耀舜

SAM LEUNG

PREC

778.863.6208

本人近期賣出樓花單位：溫哥華市 97 個，本那比市 51 個，素里市 109 個

THE PRIME 水泥大廈樓花轉讓

13438 Central Ave., Surrey

‘The Prime’水泥大廈樓花

現正發售 列治文 BRIGHOUSE VILLAGE 商業發展地皮

9-10 月份建成，位 於素里市中心，近 天 車 站，大 商 場， 政府游泳池，新市 政 大 廈，SFU 分 校，昆 特 蘭 大 學， 大統華超市，素里 紀念大醫院等。

The Prime #315，#2205，#2701，#3702，#3705，TH101，#2406，#2313，#2405，#3706，#1202 等單位已轉讓出去 SOLD The Park Metrotown 2 房大單位出售 #515 - 3488 Sawmill Cres. Vancouver 減 #2604, 4900 Lennox Lane, BBY 星期日 2-4PM 開放

• 地大 45,628 平方呎，建築容積率最大 4.0 倍，

高度 45 米 • Richmond Centre 列治文中心商場對面， 及 3 路零售旺街

• 距 Brighouse 加拿大綫快車站只數步之遙

The Prime #1206，2 房 加 1 大書房， 可用作第三 個 睡 房，2 衛，1 車 位， 1Locker， 價 48 萬餘。

減

溫市 2 房 1 大書房 2 衛，向東南 999 呎， 14,000 呎健身中心， 包括游泳池等，叫價 79 萬餘。請還價

#366, 108 W. 1 st Ave., Vancouver 星期六、日 2-4PM 開放 溫市西區(內街)，1 房 1 大廳，

大書房 (可作睡房)，加電腦房， 包車位，602 呎，近天車站、奧 林匹克社區 Olympic Village， 海濱長堤，餐飲，購物等。叫價 64 萬餘。比政府估價平

838 Hamilton (夾 Robson St.) Van. Rosedale on Robson 大酒店

溫市中心酒店，分 契單位 (只能作出租 用途)位置是市中心 最佳地點，叫價 $148,000，請還價!

星期六 2-4PM 開放

美麗景色高層 2 房 2 廳 2 衛 872 呎，2 分鐘步行 到鐵道鎮大商場，近天車站、Bonsor 社區中心游 泳池、公園等，業主渡假用，保養如新，叫價 87 萬 餘，請還價! #2504，2 房 2 衛，售價 85 萬餘 美麗山景 Studio suite 單位 The Prime #2203

包全屋家俬， 電器，廚房，浴室。 二年 6%租金回報保證， 價 26 萬餘。

明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

30 年商業 投資 地產經驗

604-644-6482

專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業

Commercial Top No. 1 Winner

梁國權

鑽石大獎

CIRCLE of LEGENDS

泰坦大獎

終生成就獎

地 65336 呎，旅館 2 層高，34 房，到班芙必經之路， 旅遊重點區，價$350 萬（可申請移民） 投資收租物業，具大發展潛力

可建 25,630 呎，包 28 商用舖，日托中心，加 2 公寓，已申請發展執 照，區內有私學、中小學，位於主要十字路口，可作長期投資收租， 價$500 萬 西 列 治 文 發 展 地 楓 樹 嶺 Maple Ridge

⬅ 地 15,819 呎（0.36 畝） 現出租二手車行

1 畝建地（43,360 呎）

電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com

陳堅石

604-649-1192

3233 Ketcheson Rd., Richmond

新盤

產

Tel : (604) 279-9822

CARMAN CHU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

GOLD MASTER

8791 Sierpina Drive

電郵：da6499@gmail.com

$715,000

地

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

SOLD

奴

EDDIE CHAN

Jessica J. Li

506-4400 Buchanan, Bby.

當

$1,488,000

604-644-0922

朱漢榮

麥

萬寶地產 604-779-1989

1283 呎 2 全浴室，2 個大睡房，大樓保養好， 有加州園林環境，55 歲才可入住，室內泳池及 健身房，三個租住訪客單位，是退休好居所。

10 畝地，5000 呎大屋，有山景 地平方正 632x690 潛力可分 2 塊，另有 1500 呎小屋一間 月 收 租 $2,000，或 自 用，位 於 高 尚 住 宅 區，私 立 中 學 Meadowridge 種有多種果樹，環境幽美。244 街夾 124 Ave. 價$480 萬

可馬上申請建城市屋 Granville 夾 No. 2 Rd 面對中學，社區中心，背靠小學， 叫價$10,000,000

DAVE CHAN 陳大偉

224-8580 General Currie, Richmond $698,000 新盤

傑出成就獎

地 48,312 呎（1.1 畝） 現有 30 間流動屋收租

RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver

MULTIPLE REALTY LTD.

白金大獎

1.5 畝地商用地，240 街（Dewdney Trunk Rd.）

在於 1 號國道上（Golden 小鎮）

總價$680 萬（2 塊） 歡迎查詢（北素里區）

高銷量大獎

楓 樹 嶺 發 展 地 Maple Ridge

BC 內 陸 — 小 旅 館 出 售

⬅

最高榮譽獎

31

carmanchu@shaw.ca

4400, 4420 & 4440 Smith Cr. 新盤

$7,990,000

7356 Imperial St., Bby

主層 5 睡房土庫 3 睡 房 有 獨 立 Kitchen & Entrance，6 􀄁 􀄌 浴 室。 價$1,980,000

列 治 文 獨 立 屋 4 房 3 全 廁 雙 車 房 地 大 列 治 文 3 幅 相 連 地，可 建 34 間 城 市 屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件， 及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

#122-8120 Jones Road

新盤

$499,900

#605 7080 No.3 Rd.

$698,000

新盤

5282 Berton Ave., Van.

SOLD

$2,070,000

1801-5811 No.3 Rd.

Penthouse 單 位 2 層， 2 年新大樓有冷氣大平台， 2458 方 呎，25x5，車 對花園 2 房 2 浴+書房，康 􀄌 浴室，有 樂設施有泳池，健身房，籃 位，4 房，3 􀄁 球 場，溫 習 室，保 齡 球 場 大露台遠眺西面風景。 $1,820,000 等，超值價開$699,000

列治文兩房柏文近三號路及中、小學。765 列治文 10 年新水泥公寓，2 房+書房，2 浴，951 呎 + 90 呎 私 家 花 園。即 買 即 住。電 陳 生 平方呎，包 2 個車位，1 儲物房，步行到列治文 604-649-1192 購物中心及天車站。電朱生 604-644-0922

#503-7788 Ackroyd Road 減

$798,000

#101, 5693 Elizabeth St. $833,000

樓花轉讓 列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩 溫 市 Cambie 夾 41 街，1 房，667 平 方 呎， 睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 patio 214 平方呎，2020 年頭完工，包 1 車 位，電朱生 604-644-0922 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192

32 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

Tim Lee 李 健 賢

6360 Sheridan Rd. $1,170,000

Personal Real Estate Corporation

604-872-3322 West Coast

列 治 文 西 著 名 Woodwards 區 3 房 獨 立 屋， 4100 呎地，1500 呎屋，3 年全新裝修，屋現代 化設計，入讀名校 Steveston London 中學，環 境幽靜。

新盤

Pt Moody 全海景 豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎 屋，7 房 4 浴 室。正 層 設 主 人 房 有 大 平 台，超 大 陽 台，間 隔 一 流，美輪美奐，平 坦 後 園，與 水 濱 只 有 數 步 之 遙。 $1,880,000

新盤

列治文西 Granville 區近 6,000 呎地，3,000

本 那 比 南 呎屋，15 年新，5 房，4 廁，中、西廚房，環境幽 Highgate，2 層 靜，入讀著名 Burnett 中學，近社區中心，公 交站。 城 市 屋，2 房 2 6460 Swift Av., Richmond 廁，1060 呎，15 $1,038,000 年 新，安 靜，方 便，5 分鐘到天 車，購物。

新盤

4251 Annapolis Pl. $1,130,000

D OLLD S SO 出 售 售出 期 期 星 星 22

列治文西區 Woodwards 靚區溫馨獨立屋

地 4,150 呎，屋 1,680 呎，2 層 3 房加書房，2.5 廁， 坐南向北，安靜，高樓底客廳，4 年前裝修，自住，投 資兩相宜。步行至著名 Steveston London 中學。

免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋

1760 Ioco Road

7371 Lindsay Rd. $1,950,000

111-7000 21St Av., Burnaby $679,000

www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

明報地產金頁

Tim Lee

6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各 樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢

菲沙河谷成交量升 成交量升 首置買家入市氣氛轉活躍 菲沙河谷地產局（FVREB （FVREB） ）指出，今年 7 月份區內經中央放盤系統（MLS （MLS） ）成交的物業數 目，較去年同月多 13%，較今年 6 月亦多 11.6%。區內獨立屋 7 月的基準價為 95.74 萬元， 按年跌 6.3%。 菲沙河谷地產局轄下區域，於今年 7 月份一共 錄得 1458 宗成交，數量較去年 7 月的 1290 宗多 13%。於上月逾 1400 宗成交中，獨立屋佔 557 宗， 當中以素里市的成交佔多（246 宗） ，其次是阿博 斯福（Abbotsford）的 104 宗。 該地產局新當選主席希爾斯（Chris Shields） 說：「我們一直預期市場會改善，但未預計到出現 7 月份的上升，我們由接近 20 年最差的 6 月，變 成一個 7 月只輕微低於十年平均。轉回一個活躍 和更平衡市場，對買賣兩家而言，均是受歡迎的 消息。」 他續指，7 月成交量增加可歸功於需求上升和 消費者信心增強；區內地產經紀發現在樓盤開放 日有更多活動，首次置業人士的數目也上升，「由 本區成員於 7 月進行非正式市場調查所得數據 顯示，菲沙河谷首次置業買家的數目出現自 2016 年以來的最高水平。」 地產局報告指，截止今年 7 月底，菲沙河谷區

內一共有 8340 個單位在放盤，數目較去年 7 月多 12.7%，較今年 6 月減少 2.1%。於那些放盤中，有 2797 個是 7 月才開始掛牌。 希爾斯續說，獨立屋的銷情較去年 7 月多了 18%，賣家現在明白到雖然掛牌價下跌，但其實 對買家而言，現在是更可負擔。 報告指，區內獨立屋 7 月的基準價為 95.74 萬 元，較去年同月跌 6.3%。區內有較多獨立屋成交 的素里市和阿博斯福，7 月獨立屋基準價分別為 105.26 萬元和 80.8 萬元。 城市屋 7 月基準價是 52.07 萬元，按年跌 6.6%。 柏文基準價為 40.97 萬元，比一年前跌 9%。 菲沙河谷一間放售的獨立屋，留在市場上平均 38.6 天才賣出；城市屋和柏文單位的平均放售日 數分別為 31.7 天和 37.9 天。 菲沙河谷地產區一共有 3663 名地產代理專業 人員，服務社區包括三角洲北、素里、白石、蘭里、 阿博斯福和米遜。

7 月逾 1400 宗成交中，獨立屋佔 557 宗，當中以素里市 246 宗成交佔 最多。 （網上圖片）

明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

33

Fred Choy Personal Real Estate Corp.

Commercial Top 20 Winner

超過 29 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

5155 Vivctoria Dr., 溫東 $3,680,000 • 罕有獨立物業

• • • • •

604-880-3462

終生成就獎

1742-1762 Renfrew St.,溫東 $8,988,000

• 位於溫東兩個新興區域 Hasting-Sunrise 和 Grandview 之間 • 距離 1 號公路僅 1 公里多 • 3 個相連物業劃為 C-2 Commercial Zoning • 正面擁有超過 101 呎 • 可改建為公寓或出租物業

位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街 單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建 物業以現況出售

列治文 3 號路夾 Blundell $2,980,000

4854 Victoria Dr.溫東 $4,444,000

• 1986 年建成

• • • • • •

地大約 7,666 方呎 物業約 2,548 方呎 有 9 車位 Zoning:CL（Local Commercial） 生意額每年約$1,200,000 售價連生意出售

4950 Victoria Dr.溫東 $2,880,000

• 商住兩用物業，C-Z，地大 30.99'x98'

• • • • •

• 位繁忙 Victoria 夾 Mannering Ave.街角 位，近東 33 街 • 兩合法地約 63.98x98.02，6,271 方呎 • C-2 Commerical Zoning • 可改建 4 層高商住物業 • 或 6 層高商住出租物業 • 現有租客，租約至 2019 年 9 月

1817 Campbell Way 溫哥華島

Commercial Zoning 位於 Victoria Dr.鄰近 E 33rd 夾 E 34th Ave. 上層設有 3 房寬敞單位 地面層為零售商業單位 兩層已租出，租客已餘 10 年 每年租金收入約$52,000

$3,500,000

• Haida Way Motor Inn • 位北溫哥華島，地大約 95,000 方呎 • 設有 69 個房間、酒房、餐廳、咖啡館、 酒吧等。 • 店主已花$40 萬元裝修及翻新 • 投資移民最佳選擇 • BC Ferries 每日有船直達 • 距離 Port McNeill 機場只 5 分鐘車程

Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

海外買家稅實施細則未明 中國客上訴獲和解退還 32 萬 曾要求安省財政廳行政覆核不果，上告至安省高等

9 日，是在海外買家稅落實之前。財政廳將新房成

法院，財政廳近期同意調解，退還了這筆錢。

交的附加條件滿足作為成交日期，是不公平的。

她說，這位來自中國的買家，是來陪讀的家長。

劉兩次向財政廳申請行政覆核，沒有結果。他們

這位買家於 2017 年 4 月 9 日簽約購買了一處新建房

只能上告到安省高等法院。但財政聽近期和他們聯

屋的樓花轉讓。該合約附有一項條件，那就是樓花

繫，願意調解，除退還 32 萬元稅款，還外加利息和

轉讓需要獲得開發商的書面同意才生效。

部分律師費。

買家於 4 月 24 日收到開發商的書面同意，買賣雙

劉焱表示，上述是海外買家稅實施以來，他們打

方最終完成了交易合約。但海外買家稅生效的日期

的第一宗官司。她手中另外還有 6、7 宗相似的疑難

是 4 月 21 日。因此這宗合約過程跨越了該日期的兩

雜症個案，正在進行中。

端。由於這種情況，買家認為自己不應該交海外買

她說，財政廳官員在執法過程中，可能在適用法

家稅，但為小心起見，仍向財政廳諮詢，財政廳回

律政策上出現理解不一致的情形。在執行新政過程

答稱，他們需要付這個稅。

中造成不必要的行政執法不公。

到 2018 年 1 月，買家辦理產權過戶交吉。負責交 劉焱（中）和她的團隊。

（明報圖片）

接的律師再次諮詢財政廳，答覆是該交易需要付海 外買家稅，總額是 32 萬元。

安省政府於 2017 年 4 月開始落實海外買家稅，但

劉焱分析發現，二手房成交的日期是以合約成交

實施細則欠缺明朗，造成買家困惑。多倫多律師劉

當天決定的，而不是附屬條件獲得滿足的日期。而

焱稱，她代理的一位客戶，被徵 32 萬元稅款，他們

如果以合約成交當日計，該買家成交的日期是 4 月

34 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

Allan Ge MBA 葛釗

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化三煞 招財名 筆者從事玄學風水研究五十多年，深知世間上並 無絕對完美的事情，更何況是十全十美的風水吉宅 呢？可是心中也總會期望有朝一日在某一個國度可 以遇到一所能取得滿分的上佳風水居停。快六十年 了依然無法得償心願，甚至乎因人口增長，現代建築 的風格規條有所改變，令到找一所風水瑕疪不多的 居屋也為數不多。皆因現代繁華鬧市，人多地少，受 到太多客觀環境的影響，形成愈來愈多犯煞沖破的 房屋出現。 當然作為一個現代專業的風水勘輿師，主要的工 作是為客人如何化解及避免屋宅的風水缺點，也盡 量為置業的朋友選取一所相對犯煞的風水吉宅已經 是一件相當困難的工作了。 可是百分之九十聘請筆者為其選址勘宅者，都會 期望我能給他們選取有一百分的房屋。但當他們了 解真正選取上佳風水的屋宅所需要的條件時，方知 真的是談何容易。 因為首先要找到一塊上佳的風水吉地或是小區， 然後再要根據居者之八字命卦，配合外局之巒頭飛 星理氣的資料吉凶去興建房屋，又或是選擇已經建 成的屋宅或高層柏文（多戶房屋）。在基本條件合適 後專業的風水師方能根據屋主之個人八字五行喜忌 刑剋制化去設計全屋的佈局間隔及裝修，所以在大 多數的情況下，也難以選取一所十全十美的房屋。但 看官們也不需要過分擔心，因為縱然其購入或已遷 入的居風水欠佳，有功力的風水師也能找到化煞擋 災的方法，也許不能取得滿分，但最少也能令居者生 活安穩順遂。 而根據筆者數十年的風水實戰經驗來說，風水的 吉凶不單止可以改善，有時還可能有脫胎換骨之效。

大約在 2007 年初，溫哥華西區有一幅近萬呎的豪 宅地盤在興建中，其外局設計得美輪美奐，從一般世 俗人的眼中，其風水佈局也不為差。可是屋宅建成後 十二年，宅主頻頻易手，甚至有些人住上不足一年便 發生人亡財破、官煞病痛緾身、子女不賢、夫妻離異 的情形出現。故坊間便盛傳此屋有靈異鬼怪之物入 侵，也有傳說是第一手業主欠了建築商的費用，於是 對方懷恨在心，於是在屋宅後園東北角打開了一個 缺口（於風水學上稱之為「東北鬼門」）開口。讓負面 的陰氣走入，而將吉旺的宅氣流失，造成泄破效應， 令宅運衰敗。 此時更有一些半桶水的玄學風水師穿鑿附和，硬 說這是一間「三煞屋」流年大限逢「三絕」（絕財、絕 命、絕情）之敗宅。因此在過去兩年屋宅都是荒廢空 置，直 至 2010 年 中，原 業 主 急 於 回 流 中 國，故 賤 價 （比市場價格低百分之廿）出售。 新買家剛巧是筆者認識十多年的老主顧，在初看 房子時，他在聽到過不少關於此屋的負面傳聞，亦也 曾考慮放棄，但因價錢實在太吸引了，於是便於購買 合約上特別註明要風水師核對風水無誤方作成交。 剛巧那時筆者在亞洲勘察風水，要一個多月後才能 回到溫哥華，故此他便落了廿萬加元訂金，以防錯失 機會。 筆者回加後馬上前往此屋勘風水，在房屋的內外 勘察數遍及詳細批算新買家與其家人的八字五行資 料命卦後，便馬上核准新買家購入此屋。 新買家連忙追問筆者對此屋的負面傳聞有何想法 及會否有化解的良方妙藥。 筆者的回應是對以往的傳聞不願置評，但卻對此 屋的負面風水缺點有三個非常簡單的化解方法，便

可以將屋宅之風水轉危為安。 （一）將正門長期關閉，只用側門或是車房門出入， 這是一般獨立屋經常做法；（二）在前花園左方青龍 位種一棵紅色的日本楓樹，在樹下四周放五盞長明 燈； （三）在花園右前方設一個魚池，內養九金一黑的 錦鯉，便定有化煞擋災、納福招運之功效。 當時屋主和不少朋友都懷疑：「就是這麼簡單。」 而事實勝於雄辯，我這個風水佬不會騙你十年八 年。就在一年後，這戶人家事事順遂、身心安康，子女 都考入世界著名學府，女主人中了二次 649 大獎，男 屋主於國內籌備多年的企業正式被香港證監批准於 主板上市，上市後股價急升，一夜間便成為百億富 豪。 那麼怎樣去解釋一間被視為「三絕」、「三煞」的屋 宅在風水的吉凶上有這麼大的改變呢？ 答案非常簡單，屋宅面對「三煞」沖射，但可以利用 居屋自身的坐向、環境、氣口、卦數去配合居屋者的 八字四柱喜忌，從而利用五行相生相剋制化的方法 互相生旺調整。一名有功力的風水師也許只會利用 一池水、一盆花、一缸魚、數個金屬、木器、石刻、陶瓷 等擺設，便可以令您的家居風水有起死回生脫胎換 骨之效。

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CoCo 溫西 Oakridge

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837呎

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Ave One

Triomphe 北本拿比

1房+ Millennium #1101 書房 Development

618呎 東北 2019年 1車位 $912/呎

$563,900

樓花名稱 位置

開發商

Ave One 溫西

Concord

單位號 戶型 室內面積 朝向 預計成交 車位 每呎單價 原價轉讓 2房+ 書房

967呎

北 2020年夏 1個 $1675/呎 $1,619,900

Concord 2房+ 本拿比 Concord #2403 書房 Brentwood

868呎

北

2房+ WS

647呎

東 2020年尾 1個 $765/呎

Park 素里 Boulevard

#711

Concord #2307

2022年

1個 $1072/呎 $931,100 $494,800

明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

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• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚 $100-$150。該 酒 店 共 30 名全職和 8 名兼職員工，內部 設備齊全，擁有健身房，辦公 室，會議廳，早餐廳，現代化的 商務中心等。是列治文現在最 賺錢的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒 店 設 施：全 套 自 助 早 餐，熱水泳池，桑拿浴室 ，蒸汽浴室，洗衣設施和 健身室等。 •客房設施：104 間房，免 費 Wifi，微波爐和冰箱。 所有寬敞的客房均配備 了 平 面 有 線 衛 星 電 視、 DVD 播放機和書桌。部 分套房配備了帶用餐區 的設備齊全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%

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40 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

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3.99

4.39

4.99

N/A

N/A

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.39

3.39

3.94

4.49

5.34

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.09

2.74

2.74

2.79

2.79

N/A

4.59

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

3.14

3.14

3.19

3.19

2.89

N/A

6.35

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

3.29

3.49

3.69

4.29

5.04

7.10

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.69

3.89

4.34

4.89

5.19

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.39

3.49

3.94

4.89

5.19

7.05

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.64

3.64

3.89

4.45

4.99

5.19

7.45

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

2.69

2.69

2.69

2.69

2.59

N/A

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.34

3.59

3.74

2.95

3.94

2.89

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.64

3.79

4.04

4.49

5.19

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

41

*上表為 2019 年 9 月 3 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

42 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

省府有張良計 市府有過牆梯

大溫種大麻 好難

省府最新規定，將栽種大麻的土地， 跟玉米、豆類一樣算做農業用地。 不過，新規實行後數月，專門幫人申 請牌照做大麻生意的業內專家卻說：現 在在本省種大麻，變難了！ 雖然種大麻是最有「錢途」生意，但 人未必都見錢眼開。 相比較而言，大溫地區的市政府相對 保守，就算省府有新規也不會輕易放 行。數日前，列治文市議會通過決議修 訂附例一讀，為防止有更多人把農地變 成大麻種植場。

明報地產金頁

卑詩省府在今年2月推出新法， 讓合法在農業保留地（Agricultural Land Reserve）上種植大麻的，都 算是「農地使用」（farm use） 的一種，意味不再需要經過農業 土地委員會（Agricultural Land Commission）批准，只要有聯邦衛 生部的執照，即可將大麻種植在戶 外農地、以土壤為地基的溫室，或 是2018年7月以前建成，並被用來 種農作物的溫室內。而農場主人種 植大麻的活動，當地市政府根本管 不了。

列市新修訂收緊大麻產量 列治文市府發言人Clay Adams表 示，市府若要限制市內種植大麻， 必須先修改相關法規和土地使用附

為了保護農地，列治文市府修 法限制農地種大麻。（CBC）

例。否則，根據現有規定，農場主 可以申請在農業保留地上蓋建築 物，其使用目的可能與市府預期 不同。 列治文市府職員撰寫的報告中， 提到若不修改附例可能面臨的問 題。例如，農場主可以在農業保留 地上申請興建一個750平方米（約 8073平方呎）的混凝土建築。接下 來只要擁有聯邦政府發的大麻種植 執照，按照省府新規，便可在裏面 合法種大麻。 「列治文市府擔憂省府的新政 策，可能導致更多農地被用來蓋溫 室種大麻。造成無法挽回的後果， 對優質農地造成長久破壞。省府允 許各市府制定自己的土地用途附 例，據此，列治文市府盡可能保護 農業保留地。」 修改後的附例在7月22日市議會 上一讀通過，包括市府社區計劃 （Official Community Plan）以及 修訂後的10061附例和10062附例， 把農地上種大麻進行最大的合法限 制，大幅收緊其大麻生產量和儲 存量。

種植、處理、研究和測試大麻等執照，由聯邦規管， 在卑詩省，販售休閒大麻則是省府規管，但也都需 要市府的土地使用許可。（美聯社） 在卑詩農地種大麻，算是農地 使用，但各地市府可對其以更 新的附例來管轄。（加新社）

明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

43

溫島、奧肯那根態度較寬鬆 專門幫助大麻執照申請的SoMas Consulting公司行政總裁Sophie Mas受訪表示，現在要在卑詩省種大麻，比以前的難度高一些。「之 前是先獲得聯邦的執照，然後再去向市府申請許可，但現在要先獲 得市府許可，然後才去申請聯邦執照，興建好的種植場所也要符合 衛生部要求。」 她說：「依據我的經驗，在大溫地區要種大麻比較困難。大溫的 地本來就不多，每個城市的標準也不同，要向市府申請土地用途改 變申請，甚至要有市議會核准通過、然後舉辦社區公聽會等。」 「但是，溫哥華島地區，以及內陸例如奧肯那根（Okanagan）地 區，對種大麻的態度就稍微不同，申請許可比大溫容易。」她補充 說，卑詩有些地區的黑市大麻種植存在很多年，部分大麻農夫趨向 合法栽種，此類種植場規模較小，約可創造2個全職工作，還有3至8 個兼職職位，經濟效益亦相當可觀。 大麻合法後，微栽培大麻的執照讓不少人想躍躍欲試；圖為卑詩省一個合法的藥用大麻種植地點。（加新社）

她建議想入此行的人，先擬定一套商業計劃，要對投資金額、開 銷和收益有一定的了解，也要去搞懂市府城鎮的附例法規。

公營大麻店陸續有來 在2018年10月17日大麻正式合法之前，溫市已經有許多私 營大麻店，當時市府以發出商業執照方式來規管，警方並會 到店舖去查看保安情況，確保店家安全。休閒大麻合法後， 販賣休閒大麻變成卑詩省府管轄，要販賣必須得到省府發出 的執照，也要符合市府附例，列治文和三角洲，就不允許開 設大麻店。 卑詩酒品銷售署（BC Liquor Distribution Branch）經營 的BC Cannabis Stores，7月底在溫哥華島開了第一間分店， 陸續再有多家分店將開幕。私人零售店方面，由於安全和金 融背景審查非常嚴謹，所以申請過程繁衍，猶如賭場執照一 種植大麻，除了聯邦政府的執照，還需市府許可。 （加新社）

三角洲550萬呎農地 改種大麻

般，省府要確保申請人沒有黑幫背景，由於許多店舖有眾多 股東，所以審查更加耗時。

列市市議員區澤光表示，用農地栽種大麻，可能危及本地農作物供應，導致農地炒 地皮情況。「三角洲市的經驗已經說明，（省府的新規實行後）會有大量農業用地改 種大麻，7個月內已有550萬平方呎被改種大麻，這會影響農作物的生產及導致農地價 格被炒高。」 區澤光的擔憂沒錯。實際上，位於列治文以南，有廣大農地的三角洲市府最近也修 訂了土地用途附例。三角洲市府發言人Marcy Sangret表示，如果申請不符合該市附例 中某些條款，則必須接受市議會審核。此外，大麻場申請人還要獲得市府批准的建築 許可、商業執照，再加聯邦政府頒發的執照。 如今想開大麻種植場，需要考慮的事千頭萬緒。

省府 旗 下的卑詩 公 營 大 麻 店，接 下來將會開設 更 多分店。

光是聯邦衛生部的執照就有5種類別，包括：大麻種植、大麻處理、醫療大麻販售、 大麻分析測試、大麻研究。 其中大麻種植，按照不同的數目和內容，又可細分為「標準栽培（Standard Cultivation）」、「微栽培（Micro-Cultivation）」、以及培育大麻種子的「苗圃 （Nursery）」三種。以上市公司Aurora為例，該公司獲得標準栽培執照，種植大麻數 量不受限制，建立研究團隊、供應鏈、物流和分析測試等部門。 若市井小民也想當大麻農夫，「微栽培」執照是入門級別。大麻種植面積依規定不 超過200平方米、即約2100平方呎，最低投資金額約30至40萬，高則可到100萬元，資 金用在興建種植場所、通風照明設備、保安設備、還有包裝設備等。

卑詩大麻店有 賣 大 麻 花、卷 好 的大麻煙和大 麻油。

44 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

明報地產金頁

租金飈難負擔

大溫工業分契單位 商戶轉為以買代租 大溫工業單位租金急升，有分析指商戶為免捱貴租而 考慮轉買入分契單位。發展商在多個城市的工業舖位計 劃，都成功在建成前售罄。 溫哥華商報 BIV 報道，商業地產服務兩集團 JLL 和 Altus 指，今年首 6 個月工業投資總額只有 2.72 億元，全年金額 並且有可能遠低於五年平均數。商業地產交易自今年第 一季開始下滑，較 2018 年第四季所創下的紀錄少了 54%。 報道指，工業地產市場出現轉型，由出租改成出售分契 單位；租戶因租金大幅上升而去找避難所，發展商為了收 回地價高昂成本，也較願將單位出售。 JLL 於其第二季資本市場分析報告中指，今年 52%投資

屬工業分契，地價高使發展商決定發展用地後將它出售， 現時工業分契單位的平均呎價達 300 元。JLL 全國經理 Scott Figler 表示，就工業分契單位價錢而言，溫哥華全國 領先。報道續指，溫哥華部分輕工業舖位現已出現每平方 呎逾 1000 元。雖然價錢高昂，但商戶仍願意買，因為工業 單位的租金不斷上升，現價較一年前上升了約 10%，而空 置率則只有 1.2%。 商業地產公司 Avison Young 的第二季數據顯示，大溫 地區現時的工業單位平均租金為每平方呎 12.7 元，溫哥 華更高達每呎 19.36 元，溫市成為北美該類租金王。 素里工業單位的空置率只有 1.3%，其租金價格比一年

前上升了 13.5%，達每呎 10.8 元。Avison Young 以工業地 產為專業的主管 Garth White 表示，素里商戶正在尋找分 契單位，價錢也被推高，料較去年最少升 15%。 發展商 PC Urban 剛推出其素里第二大工業項目，於克 洛弗代爾區（Cloverdale）在 10 號公路（Hwy. 10）夾 15 號公 路擬建「Crossroads」的計劃，佔地 10.45 英畝，料分兩期建 3 個建築物。建成後料會包括 18.5 萬平方呎工業空間，而該 計劃也可建辦公室及零售商舖。工業單位估計會由 2600 平方呎起，亦可大至 7.6 萬平方呎，將能迎合多類商戶。若 計劃獲得批准，料可在 11 月動工，目標在 2021 年春季建 成。

柏文售價走向 東西兩岸迥異 大多區漲 9.1% 大溫跌 8.3% 據一間大型地產公司 8 月 28 日發表的 報告指出，大多倫多地區的共管柏文大廈 售價在過去一年，上升了 9.1%，每平方呎 價格中位數達 743 元。原因是愈來愈多長 者上樓之餘，千禧一代則無法負擔低棟房 屋，被迫轉向面積較小的柏文單位。 發表報告的地產公司 Royal Lepage 行政 總裁 Phil Soper 表示，柏文大廈的價格主 要受到需求及其可負擔性的帶動。 皇后大學（Queen's University）地產系教 授 John Andrew 指，單一家庭類型的住宅 價格太高，加上按揭貸款規定收緊，令千 禧一代唯有轉向面積較小的柏文單位。與 此同時，柏文大廈單位的面積愈縮愈小， 亦推高呎價。 但大溫的情況則相反，柏文大廈單位價 格在過去一年下跌了 8.3%，至每呎價為 764 元，跌幅是全國各主要地產市場中最

溫哥華柏文大廈單位價格在過去一年下跌了 8.3% 8.3%。（檔案圖片） 。（檔案圖片）

主要區域中位呎價（今年 1 至 7 月） 獨立屋

一年 變幅

柏文

一年 變幅

多倫多

$747

1.5%

$839

8.5%

大多倫多

$486

1.0%

$743

9.1%

滿地可

$313

6.9%

$433

7.9%

大滿地可

$ 277

5.2%

$362

10.3%

溫哥華

$1,279 -4.3% $1,044 -6.3%

大溫

$648

-9.6%

$764

-8.3%

卡加利

$310

-6.2%

$313

-6.8%

大卡加利

$302

-6.4%

$313

-6.7%

渥太華

$282

6.8%

$444

4.2%

大渥太華

$265

8.5%

$395

17.9%

（資料來源﹕Royal Lepage）

大。原因除與聯邦政府收緊按揭貸款規例 外，省府及市府亦有政策出爐，打擊樓房 價格飈升有關。 Andrew 表示，溫哥華是本國其中一個 過熱的地產市場，故樓房價格下跌，並不 令人意外。

Soper 表示，聯邦政府屬下的金融機構 監 管 辦 公 室（Office of the Superintendent of Financial Institutions）去 年 初 推 出 名 為 B20，目的是收緊房屋按揭貸款，遏止過熱 的地產市場。他最初以為，市民只需 9 至 15 個月適應新規例，並在此段時間儲蓄首

期；但結果市民須要花上 15 至 18 月才能 適應，如今已將規例當作新常態。 B20 要求借貸人除要先付房價 20%或以 上的訂金後，仍須證明他們日後有能力定 期還款。按揭利息則以央行 5 年基準利率， 或貸款銀行建議的利率再加 2%為準。

港人睇加樓增 或刺激本地樓價 香港自 6 月起爆發大規模抗議活動，而地產市場人士近期 發現來自香港的民眾對本地樓房興趣上升，但無論原因為走 資或為將來籌謀，或許會給本地樓價帶來上升壓力。 地 產 代 理 公 司 Royal LePage 的 溫 哥 華 地 產 顧 問 迪 納 尼 （Adil Dinani）表示，在上周才曾經有三組全來自香港的民眾 到大溫睇樓，「當香港的情況每況愈下，他們都非常想將資金 帶來。」 他指，發現在過去 60 天，中國籍準買家對本地的樓房興趣 有增加。 據大溫地產局報告指，大溫 6 月綜合各類別房屋的基準價 為 99.87 萬元，按年跌 9.6%，並且是自 2017 年 5 月以來，首次 業界指來自香港的民眾對本地樓房興趣上升， 跌穿 100 萬元。 或許給本地樓價帶來上升壓力。 住宅地產顧問公司 Knight Frank LLP 最近一份報告指，溫哥

華去年豪宅市場是全球最弱的豪宅市場，該類樓價跌 13.6%； 該公司的豪宅定義為地產市場的頂層 5%，它並將跌價歸咎於 20%的外國買家稅和空屋稅。 迪納尼認為，豪宅市場是最受跌市影響的類別，但會見到 它很快回升，「在未來兩個月將會更清楚看到其重要性和價錢 會升至何處。」 另一地產代理公司 MacDonald Real Estate Group Inc.主席 斯卡羅（Dan Scarrow）認為，作出離開家園的大決定需花一點 時間，但他也指稱近期在放盤開放日（Open House）和介紹樓 盤時，看到來自香港的準買家有增加。他說，問題所在是，是否 真的因政治動盪便立刻出走；還是民眾開始為長遠籌謀，為了 未來 20 年而有所舉動。斯卡羅續指，全球市場因素永遠重要， 而溫哥華比加拿大其他地方更容易受到全球事故影響。

明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

卑大迎首批新寄宿生 71 間納米套房租金七百 開學前最後一天，地處溫哥華樓價最高地區的卑詩大學（UBC），新建的 71 間經濟型的 「納米」 套房 （Nano Suite」 ，迎來第一批入住學生。只有 143 呎的 「納米」 套房租只有 700 元，總共只有 71 間， 卻吸引 1300 人申請，能夠住進 「納米」 套房的學生均感到幸運。 據介紹，今年 UBC 新宿舍 Exchange Residence 內新增 650 個牀位，其中別具特 色的是這 71 間 Nano 套房。這種有自用廚房、獨立洗手間約 143 呎的房間內，有 兩扇窗，一張可以收起來節省空間的雙人牀，收起後的牀變為書桌，每個月租金 （含網絡、電費等）為 700 元。 據 UBC 宿舍管理部門介紹，這棟最新的住宅樓 Exchange Residence 於今年 5 月 完工，耗資 7700 萬元。其中 Nano 小型的獨立套房，可讓學生省錢。 其中昨日入住的一名大四中國學生表示，自己前兩年與同學住在校外開車 5 分 鐘 以 內 的 地 區 ， 每 月 各 自 花 費 1500 元 ； 他 申 請 到 新 宿 舍 的 開 放 式 單 位 （studio），每月約 1100 元，比之前省錢且方便。他聽說有名中國校友成功申請 到 「納米」套房單位。 從中國前來學習林業專業的傅同學和來自台灣的交換生林同學說，這是他們入 學第一年，學校已確保他們有住宿位置，他們住在有各自臥室、四人共用一間廚 房和兩間洗手間的校內宿舍 Fairview Crescent，每月租金 950 元。 來自中國南方的女孩 Tina 說，她已在 UBC 就讀兩年，今年在申請學校宿舍過 程 中 ， 沒 有 被 抽 中 入 住 Nano 套 房 ， 但 成 功 申 請 到 新 宿 舍 一 樓 的 鎮 屋 （Townhouse）。 另一名正在搬入 Nano 套房的非華裔學生熱心的展示了自己即將入住的 Nano 套 房。他說，今年年初在網上更新宿舍申請過程中，意外看到了 「Nano 套房」選 項，立即修改了申請。他說申請方式為，在網上填寫 5 項自己優先選擇的宿舍單 位。學校宿舍按年簽住房合約，一般 12 月份會有遷出的空位。因此，他在一月 提交了申請，將 Nano 套房填在首選，四月份看到申請的成功。 UBC 校 內 設 施 及 學 生 住 宿 服 務 （ Director of Facilities & Building Services, Student Housing and Hospitality Services）主管 David Kiloh 介紹，開學前的周六總 共約 5000 名學生搬入校內。校內約 1000 名身穿藍色 T 恤的義工幫助學生入住。 他說，全校入住的共有 53%的學生為國際學生，包括交換生。據他所知，中國學 生來自各地，有的從阿省遷移過來，具體人數不詳；學校目前共提供 12400 的住 宿單位。 入住 「Nano 小型套房 小型套房」」 的南亞裔 大三學生 Kausik krishnakumar。 krishnakumar。

Exchange Residence 新宿舍外觀。

45

46 Ming Pao Property Gold Pages

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Ming Pao Property Gold Pages

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50 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

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公

司

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話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

28

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

34

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

63

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

24

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

19

HOFER, MIKE

(778)837-5073 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

40

HSU, LYDIA

(604)644-0778 MACDONALD REALTY

40

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

40

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

40

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

30

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

62

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHEN, CHLOE

陳少萍

(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

25

FUNG, HANSEL

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

GE, ALLAN

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)788-6888 REGENT PARK REALTY

25

GRADECAK, TOM

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

31

HO, JEANIE

CHAN, DIANA

陳太

(604)377-2329 MACDONALD REALTY

32

HO, KRYSTAL

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

31

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

CHAN, JOE

陳守迅

CHAN, KEN

CHIU, METTHEW

36-37 IP, PATRICIA

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

KAY, AUSTIN

馮永享

葛釗

葉太

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

23

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

35

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHOW, DON Y.H.

周永漢

(604)671-9992 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

33

LAM, JUDY

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

31

LAM, LILY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

40

LAM, SAMUEL

CHUA, PACITA

王秋萍

(604)808-8610 HOMELAND REALTY

40

LAM, STANLEY

CHUNG, WINNIE

鍾太

CLINE, BEEBE

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY

DENG, DANNY

鄧躍

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

FU, EDMOND

FUNG, DOMINIC

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

馮國光

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

36-37 LAM, HUBERT

70-72 LAM, WINNIE

29

LEE, TIM

LEUNG, L.Y., 12-14 RAYMOND

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

64-65

(604)876-9222 ANSON REALTY

76

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

41

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

43

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

32

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

30

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

林方麗麗

林沛鏗

林太

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

31

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

28

LEUNG, SAM

梁耀舜

(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY

30

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明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

51

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SUNG, EDGAR

宋士銓

SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LI, FRANCES

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY

23

TAM, JESSICA

譚綺珈

SUTTON GROUP (604)710-1320 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(778)237-0009 MULTIPLE REALTY

31

TAN, JAMES

譚廣煒

(604)339-0001 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

22

LI, JESSICA J.

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 38-39 TRAN, LUCY

LIN, GINA

吉娜

LIU, AMY

廖寶妍

SUTTON GROUP (604)512-2268 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

24

LIU, RICHARD

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

21

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 MAXCEL WESTCOAST REALTY

22

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

23

YAN, EDWARD

顏尚華

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

20

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

27

(604)649-7882 RE/MAX REALTY

25

LO, ALICE

魯太

LO, ANNE

羅安安

(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

LO, SARA

36-37

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

63

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

40

LU, KATY

陸洪

SUTTON GROUP (604)813-8666 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

22

LUI, ISABELLA

呂潔明

(778)251-9788 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9888 MACDONALD REALTY

68-69

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

30

LUONG, BETTY

梁嘉莉

(604)783-1613 SUTTON WEST COAST REALTY

22

MA, GARY

馬國璞

(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

NG, REBECCA

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

(604)442-7986 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

姚慧

YIU, STELLA

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

ZHANG, CHLOE

張甜甜

(604)771-3127 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37

ZHANG, HELENA

張惠茹

SUTTON GROUP (778)628-6608 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, CHEN

趙琛

SUTTON GROUP (778)968-5622 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, LEO

趙磊

SUTTON GROUP (604)813-8889 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHENG, LEO

(778)389-5529 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

26

ZHENG, LEONARD

(604)767-8865 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

26

24

62

吳志成

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

PANG, DANIEL

彭誠之

SUTTON GROUP (604)202-3128 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

SUTTON GROUP (604)780-5228 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(778)708-9745 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37

(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

周建妃

36-37

18 (604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

ZHOU, SOPHIA

RUFFELLE, KEN

10-11

36-37

ZHOU, FAITH NG, TOMMY

36-37

(604)753-8062 RE/MAX CITY REALTY

其

他

地

姓名

產 電

專 話

業 公

服

26

務

司

頁碼

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES

40

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

40

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

41

SAYSON, A.V.

史韶文

SHA, MELVIN

沙恒

(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37

SIT, GERALD

薛擎宇

(604)764-8825 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37

SHIU, FRANKIE

邵浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

22

SUN, DALIN

孫大林

(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

40

22

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52 Ming Pao Property Gold Pages

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明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

$9,480,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

$6,180,000

獨立屋

關嘉賢

65

六、日 2-4 時 4426 W 3RD AVE.

$6,280,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

六、日 2-4 時 3105 W 24TH AVE.

$4,880,000

獨立屋

林方麗麗

66

六、日 2-4 時 2609 W. 22ND AVE.

$4,688,000

獨立屋

鄧躍

12

鍾太

67

關嘉賢

65

六、日 2-4 時 4232 W 8TH AVE.

日 2-4 時

3287 W 48TH AVE.

六、日 2-4 時 1491 W 46TH AVE.

日 2-4 時

六 2-4 時

2035 W. 61ST AVE.

4432 W. 9TH AVE.

六、日 2-4 時 3966 W 24TH AVE.

$4,688,000

$4,380,000

$4,380,000

獨立屋

獨立屋

獨立屋

關嘉賢

64

$4,360,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

日 2-4 時

1083 W. 43RD AVE.

$3,680,000

獨立屋

蔡慧雲

35

六 2-4 時

1433 W 54TH AVE.

$3,580,000

獨立屋

鄧躍

13

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

六 2-4 時

4888 PINE CRES.

$3,280,000

獨立屋

關嘉賢

65

日 2-4 時

6483 WILTSHIRE ST.

$2,980,000

獨立屋

余曼華

10

六、日 2-4 時 3599 W 32ND AVE.

$2,880,000

獨立屋

鍾太

67

六、日 2-4 時 4788 DUNBAR ST.

$2,880,000

獨立屋

鍾太

67

9 月 7 及 8 日 2165 W 14TH AVE. (六、日)2-4 時

$2,699,000

半孖屋

梁嘉莉

22

六 2-4 時

3075 W. 5TH AVE.

$2,688,000

獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

8567 CORNISH ST.

$2,469,800

獨立屋

顏尚華

20

日 2-4 時

403-6999 CAMBIE ST.

$1,288,000

柏文

鄧躍

12

$1,099,000

獨立屋

許太

2

$847,000

柏文

SOPHIA/ LEO/ LEONARD

26

$795,000

柏文

關嘉賢

65

六 2：30-4 時 8276 OSLER ST.

日 2-4 時

#1215-1333 W GEORGIA ST.

六、日 2-4 時 201-988 W. 54TH AVE.

溫哥華東區 開放時間 六 2-4 時

地

址

2988 E. 52ND AVE.

日 2：30-4 時 3308 AUSTREY AVE.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼 開放時間

$1,999,000

獨立屋

林秀蘭

30

$1,798,000

獨立屋

許太

2

349 E. 56TH AVE.

$1,778,000

獨立屋

陳培準

17

六、日 2-4 時 3506 NAPIER ST.

$1,199,000

獨立屋

史韶文

22

日 2-4 時

地

址

日 2：30-4 時 8076 FRARER ST.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

$1,168,000

獨立屋

許太

2

日 2-4 時

3385 FIELDSTONE AVE.

$750,000

城市屋

陳志芬

40

日 2-4 時

204-5488 CECIL ST.

$410,000

柏文

吳太

62

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2019 年 9 月 5 日

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53

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區 開放時間

地

址

售 價

六、日 2-4 時 10360 BIRD RD.

類別 經紀名稱 頁 碼

$1,798,000 獨立屋

余曼華

10

日 2-4 時

10819 SOUTHRIDGE RD.

$1,399,000 獨立屋

陳苑文

4

日 2-4 時

#69-10388 NO.2 RD.

$1,347,860 城市屋

陳苑文

4

開放時間

地

址

售 價

9 月 7 及 9 月 8 日 #1202-8460 GRANVILLE AVE. (六、日)1:30-3:30

六 2-4 時

#212-7631 STEVESTON HWY

類別 經紀名稱 頁 碼

$863,333

柏文

梁嘉莉

22

$389,900

柏文

陳苑文

4

高貴林/本那比及其他 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

日 3：30-5 時 16680 31B AVE.

南素里 $2,399,000 獨立屋

許太

2

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

陳培準

17

開放時間 日 3-5 時

地

址

10-1305 SOBALL ST.

800 本那比 $999﹐

柏文

許太

2

000 六、日 2-4 時 TH1-1768 GILMORE AVE. 本那比 $880﹐

柏文

余曼華

11

六 2-4 時

#413-3178 DAYANEE

類別 經紀名稱 頁碼 城市屋

余礎南

24

$649﹐ 000

柏文

許太

2

高貴林 $535﹐ 000

柏文

余礎南

24

開放時間

頁 碼

高貴林 $728﹐ 000

北三 角洲

日 1-2：30 時 104-9015 120ST. 日 2：30-4 時 2803-5611GORING

售 價

全新大型樓盤樓/屋苑 地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華 柏文及 溫哥華福溪 西區 城市屋

請來電查詢

76

NORTHVIEW ESTATE

列治文 城市屋

樓盤名稱

CONCORD GARDENS 列治文

柏文

#145-8833 ODLIN CRESCENT

8511 CAPSTAN WAY

六、日 1-5 時

(周一至五 敬請約看)

每日 11-5 時

樓盤名稱 SOPHORA AT THE PARK

高貴林

柏文

1135 PIPELINE RD.

每天 12-6 時 （周五除外）

1

PARK GEORGE II

素里

柏文

9908 KING GEORGE BLVD.

每天 11-5 時

75

57

74 PHOENIX HILL

MONCTON

SORRENTO WEST

RAE GARDEN

列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

列治文

溫東

柏文及 城市屋

3220 NO.3 RD.

城市屋 #410-650 W. 41ST AVE.

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

北素里 城市屋 11267 133 ST.

每天下午 1-5 時 58 （周五休息） 每天 12-5 時 (周五敬請預約)

74

敬請來電預約

11

CASCADE AT THE PIER

CHELSEA GATE

北溫

柏文

DELTA 城市屋

六、日 12-5 時

(周一至五-敬請預約)

175 VICTORY SHIP WAY

每日 12-5 時 (周五敬請預約)

74

11188 72ND AVE. / 112ND ST., DELTA

每天 12-5 時 （周五休息）

55

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58

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54 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

Amber Douglas Park

明報地產金頁

圖片提供：Gina Lin- Coldwell Banker Prestige Realty

都會家園新景象 盡攬溫哥華的 活力與優雅 在充滿都會繁華與歷史悠久的溫哥華西區，由 著 名 開 發 商 Aragon Properties Ltd. 傾 力 打 造 的 Amber 位於優越 Douglas Park 社區，糅合傳統和 時尚，將嶄新的住宅模式帶入極具歷史色彩的西 區，成為此標誌性社區的標誌性住宅大樓。 匯聚生活休閒與都會時尚 位 於 溫 西 Ash Street 與 King Edward Avenue 交匯處，住在 Amber 讓你盡攬溫哥華的活躍與優 雅，坐擁 Cambie Street 的繁華、Oak Street 的歷 史 色 彩 和 South Granville 的 藝 術 氣 息，King Edward 天車站就在近鄰，8 分鐘即達溫市中心，到 溫哥華國際機場只要 19 分鐘。 Amber 是所有這一切的中心，步行 10 分鐘到繁 華的 Cambie Village，時尚商店和餐廳食肆林立， 所有生活所需都在腳下，從驗光師、牙醫到花店、 各式零售商店及服務等……忙碌工作後美味的晚 餐隨你選擇，或是在咖啡店享受片刻的悠閒。 South Granville 又是不一樣的風情，在時尚的 轉角散發藝術氣息，是假日閒步的好去處。 Amber 位於溫市最綠意盎然的地區，步行 5 分 鐘即達佔地 13 英畝的 Douglas Park，有社區中心、 兒童遊樂場、緩跑徑、運動場、青年中心和日托中 心，全 家 大 小 都 能 找 到 適 合 的 活 動。附 近 還 有 Shaughnessy、Heather、Braemar 公園，以及最富 盛名的 Queen Elizabeth 公園，遊客和市民都慕名 而來，對 Amber 住戶來說，卻宛如自家庭園。

獨特空間設計 戶內外無縫連接 以復古典雅磚牆搭配大型窗戶，Amber 的建築 外觀糅合時尚與古典氣息，採用領先業界的新穎 建築材料和先進技術，以摺疊式帷幕玻璃窗牆迎 入充足的陽光，創造出超大跨度的全景。 戶外與室內再也沒有界線，客廳頓時成了你的 後花園，令您享受開陽舒適的寬敞居住空間。 最優質材料 + 時尚設計 Aragon Properties 團隊相信高品質的材料和完 善設計配套是每個家庭的期望。Amber 浴室採用 最新潮流獨立式浴缸和懸浮式梳洗枱，光線從梳 洗枱下透出，充滿浪漫都會感；廚房時尚寬大，高

端設計，石英枱面搭配設計師品牌 Gaggenau 家庭 電器。 頂樓 Penthouse 單位享有私人屋頂陽台，溫市 中心天際線和北岸山脈的秀麗風景一覽無遺，非 傳統獨立屋後庭院可媲美。每個屋頂陽台特設戶 外廚房，配有洗手盆、冰箱和不鏽鋼燃氣燒烤爐， 享受美食時又可欣賞四周優美環境和動人景致。 Amber 以客為尊，僅有 31 個極精緻家園，提供 住戶最尊貴的都會居住體驗。其中 28 個為 1 至 3 睡房公寓，另有 3 間 2 層城市屋，售價由$789,900 起。現已售出超過 50%，請即上網登記、電話查詢 或親臨展銷中心參觀選購。

展銷中心 地址：102-633 West King Edward Avenue, Vancouver 開放時間： 周四、周五（下午 3 時至 6 時） 周六、周日（中午 12 時至 5 時） 電話：604-871-8600 網址：aragon.ca/amber

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2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

可

即

入

住！

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相比於列治文，新西敏及溫哥華城市屋 列治文

2,002 方呎售$160 萬 = $800/方呎

新西敏

1,703 方呎售$95 萬 = $557/方呎

南素里/白石

2,000 方呎售$110 萬 = $550/方呎

溫哥華東區

1,938 方呎售$170 萬 = $877/方呎

4 睡 房 +4 衛 浴 全 屋 冷 氣 家 園 1,740 方呎售價由$699,900 起 = $402/方呎 燃氣煮食爐，即熱熱水及暖氣配備中央冷氣系統* • 2 個左右並排保安車位 • 得獎設計師精心挑選頂級配備，精雕細琢工藝 • 可步行至 Heath Traditional 小學及 Seaquam 中學有 IB Diploma 課程 • Sunshine Hills 社區，毗鄰便是受保護綠化區 •

展 銷 中 心 及 示 範 屋 每天中午 12 時-5 時開放（周五休息）

55

56 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

明報地產金頁

第

Ming Pao Property Gold Pages

1期

27 間 全部售罄 多謝各位精明買家

第

列治文河畔豪華城市屋

2期

31 間 超過半數已售出

57

尚餘十數間 現正熱賣中 9 月底前購買 可獲發展商 特別優惠

10311 River Drive, Richmond www.Northviewestate.ca

3 房 2.5 浴室 1,360 呎

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$868,000 起

間豪華河畔城市屋，沿菲沙河畔而建，前有山景及繞河小徑， 旁有精建公園，盡覽優美景致。

豪華 3 及 4 睡房，雙車房，每戶設置電動車充電裝置

■

寬敞生活空間，室內面積 1,320 方呎至 1,630 方呎，9 呎高樓底

■

三層隔音玻璃窗，精裝高級厨房家電組合

■

Geothermal 恆溫冷暖氣系統，提供全天候舒適享受

■

屋苑內附設有託兒所

展銷中心及示範單位 #145 - 8833 Odlin Crescent, Richmond, B.C.

星期六、日 1 時 - 5 時 星期一至五 請來電預約

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2-5-10 年新屋保養

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Janny Chan 陳小姐

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58 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

明報地產金頁

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本文並非許諾銷售。該類銷售必須提供披露聲明。E.&O.E

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www.MingPaoCanada.com/Van

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2019 年 9 月 5 日

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60 Ming Pao Property Gold Pages

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明報地產金頁

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2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Salisbury South 給買家呈獻 一系列設計精美，寬敞舒適的 3 及 4 睡房 城市屋。位於西高貴林港，地點優越， 鄰近 Coquitlam Centre 高貴林 購物中心及 Evergreen Line 長青線架空列車站。 3 睡房戶型由 $715,900 起。 請即親臨展銷中心

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61

62 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日 1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,580,000

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7591 Lismer Ave., Richmond $1,880,000

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明報地產金頁

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旺區地舖

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新盤

西區筍盤

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明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Point Grey

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1955 年建 造 5 房 4 浴 3626 平方呎，西 人業主擁有及適心保養 50 載不停把房 子增值。 Shaughnessy 城市屋

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位於 Vandusen 公園傍的唯一大型私人屋苑，小區內 設大閘門及保安, 絕對能享受恬靜自然及安全的生活 空間、環境優美，室內上下層均設有主人套房，2015 年 全新裝修，三房 3298 呎，及三車連屋車庫。

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1234-48 W15 $3,560,000

超值投資屋，地平 33x122，現有長 期好租客，免去尋找好租客煩惱， 5 房 2 浴室 2401 呎 MacKenzie Height

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64 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

VICTOR KWAN 關 嘉 賢

明報地產金頁

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Shaughnessy 14,400 呎大地

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位於溫西最尊貴桑拿斯區至尊豪宅。由著名建築師 Loy Leyland 設計，優雅高貴歐陸風格，室內面積約 8,139 呎，大地 102.78 x 140 (14,389.20 呎)，6 房，2 書房，8 浴+2 半浴。豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，優質地板，豪宅內擁有巨型豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大開放式廚房配頂級廚 具電器及花崗岩櫥台。擁有尊業園林花園，私密性極佳，陽光明媚，配朝南美麗後院，擁有燒烤爐具可作休閒憩靜，能共醉良朋！奢華豪宅擁有 配套設施如自動發電機裝備，立體環繞影院，穹頂和恆溫酒窖配有意大利手繪畫，會客廳，活動室，小型會議廳，客房等一應俱全。近名校 ERIC HAMBER 中學，SHAUGHNESSY 小學。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’ S 私校及 UBC 。購物交通方便。尊貴身份象徵之選！

South Granville 8,271.60 呎大地 約 5,500 呎豪宅

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Point Grey 山、水及城市景 近名校

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3888 W. 22nd Avenue

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位於溫西 Point Grey 區，坐 落 5,290 呎（46 x 115）地，室內面積約 3,663 平方呎，另有近 300 平方呎屋頂露天台，山景、水景和城市風光盡收眼底。獨特西岸現代 建築設計，享受高質生 活。開放式設計，大型窗戶，更將山景與屋內的雅致連成一氣。擁有 4 臥室，書房及 5.5 浴， 木地板，優雅豪華兼具，開放式美食廚房配花崗岩檯面。朝南後院，自然採光充 足。設施如 桑拿房、家庭影院、地熱、清風系統、空調、保安系統等。豪宅位於最佳學區，QUEEN MARY 小學、WEST POINT GREY ACADEMY 僅在幾步之遙，近 名校 LORD BYNG 中學、私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘即到 UBC。鄰近購物交通方便，距海灘也僅 幾分鐘車程。請約看！

位於溫西 DUNBAR 區獨立雅屋，佔地 49.50x122.05（6041.48 平方呎），室內面積 約 2,485 平方呎，共 4 睡房，2.5 浴室。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚房，選用實 木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可欣賞秀麗山景。子女可入讀 QUEEN ELIZABETH 小 學 及 LORD BYNG 中 學，著 名 私 校 ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE 和 UBC 大學都僅需數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、時尚餐 廳，生活舒適方便。是自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！

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位於溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，氣派豪宅。地大 72.75 x 125.5（9,130）呎，室內面積約 4,260 呎，5 房 (主臥帶雙步 入式衣櫥)，5 浴。2007 年豪宅室內大規模的翻新裝飾耀目光華， 豪華客廳，家庭廳氣派非凡，優秀硬木地板，開放式廚房配不銹鋼 廚具電器。擁有尊業園林花園，私密性極佳。地庫設有巨大的娛樂 室，入讀小學 MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE，近女子 私校 CROFTON HOUSE 和男私校 ST.GEORGE'S 及 UBC。車 程 5 分鐘至 KERRISDALE 購物商圈。必看！

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South Granville 大地59x124.38

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2019 年 9 月 5 日

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Ming Pao Property Gold Pages

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1720 Sasamat Street

2143 W 36th Avenue

全海景，山景，獨一無二新潮設計 地段全新豪宅！位於溫西 頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀看溫哥華醉人美景炫耀 眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無可比擬的作工，室內面積約 4,100 呎，共 5 房和書房， 6 浴，開放式美味廚房配高端品牌電器，家庭影院，私人電梯，酒吧，地熱，清風系統，中央空調，室外花園式庭園設計。可入 讀 LORD BYNG 中 學 和 QUEEN MARY 小 學，鄰 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY，YORK HOUSE， CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。步行 到 海邊，高爾夫球 場。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

西區世界級豪宅！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園 式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門 廳，寬敞明亮，完美布 局，中西美食廚房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒 窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！

全新裝修豪宅 近 8000 呎大地

$4,380,000

星期日 2-4 時開放 2035 W. 61st Avenue

性價比高

$3,280,000

4422 NW Marine Drive

$3,098,000

西區最抵買豪宅

756 W. 64th Avenue

新西敏

$4,980,000

411 Third Avenue

LD JUST SOLD 2326 W. 45th Avenue 位於西區 KERRISDALE 區住宅物業，朝南後院。街道綠樹成茵， 首次投資者最佳機會！靠近最佳的校區位置 CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE'S 私校，MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學及 UBC。坐落於 4,080 呎地上，室內面積約 2,814 呎，8 臥室，3.5 浴室 。間隔寬敞的客廳和飯廳，優質木地板，美食廚房選用高端家電和 花崗石廚台，配有安全柵欄包圍，地庫擁有 4 房一廳可出租。毗鄰 人氣旺地 KERRISDALE 商舖，銀行，餐館超市等所有生活必需的 最佳組合點，交通購物方便！超值的價格，必看！

$5,980,000

SOLD

2638 W. 21st Avenue

2638 W. 22nd Avenue

$2,380,000

SOLD

SOLD

4586 W. 8th Avenue

562 W. 62nd Avenue

創業良機！

$1,850,000

SOLD

盤

282 E Georgia Street

坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展 潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮，千 萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。

$12,998,000

SOLD出 售 2 天售

6829 Beechwood Street

$4,198,000

SOLD 4406 W. 9th Avenue

盤

業

商

商

286 E Georgia Street 坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發展潛力 ，投資者發展的黃金機會，潛力無窮，千萬不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。

SOLD $2,450,000

$1,150,000

業

商

坐落於素里區 PANORAMA RIDGE 的豪宅，佔地面積􀄁 􀄌英畝的平地 坐落於 NEW WESTMINSTER 久負盛名的皇后公園 上! 室內面積約 5,826 呎，觀望 MOUNT BAKER 的景色，擁有氣派宏 偉的門廳和高高的天花帶給富麗堂皇，超高玄關，彎曲的樓梯，配落 （Queens Park）附近，佔地面積 17,667 平方英尺。優 地大窗陽光明媚，高雅的室內設計，水晶燈飾，中西美食廚房配花崗 質投資的機會！經過翻新和升級的多戶住宅物業，包 石櫥台及廚具電器。7 間臥室+書房，6.5 浴。靠近 École Panorama 含 10 個大型理想特色套房和獨立五個停車庫。潛力無 Ridge 中學和 Colebrook 小學，設有家庭影院、娛樂室、客房及安保系 統等一應俱全。車道連接到入口大門，私密性極佳！讓這個豪宅成為 窮，千萬不要錯過！請即聯絡關先生 604-649-2727 查 您家人的享受庭園! 不要等，請約看吧！ 詢詳情。

5690 Kullahun Drive 無與倫比的價值！位於溫西區物業，佔地 13,926 呎（76 x 185.58） 。室內面 積約 5,018 呎，6 間臥室，4 浴室，桑拿室，熱水浴池，後院大露台，樓下可 分 租。入 讀 POINT GREY 中 學，SOUTHLANDS 小 學, 鄰 近 UBC， CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私 校 。 僅 幾 步 之 遙 到 SHAUGHNESSY 高 爾 夫 球 場，近 PACIFIC SPIRIT PARK 公 園， KERRISDALE 和 DUNBAR 購物區，購物交通便利。

盤

商

$5,388,000

超旺地舖 創業良機！

業

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素

$2,398,000

$1,150,000

盤

里

12958 Coulthard Road

超旺地舖 創業良機！

坐落於西區 SOUTH CAMBIE 地區位置，室內面積約 1,146 呎，2 臥室和 2 浴。佈局寬敞，美食廚房配不銹鋼高端家電 MIELE 洗碗機，實木地板。擁有 2 個並排地下停車位和儲物櫃。建築物更新油漆，新鍋爐，新圍欄和長櫈， 保安系統等。入讀 CHURCHILL 中學 IB 斑及 Dr. ANNIE B. JAMIESON 小 學。距離渥烈治商場，加拿大線輕軌車站，LANGARA 學院及高爾夫球場， 僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！

$918,000

新盤

星期六、日 2-4 時開放 #201 988 W. 54th Avenue

西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山景、 西區超值高尚氣派豪宅。地大 41.50 x 128.84 (5,346.86 呎)，室內面積約 3,215 QUILCHENA 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )， 呎。6 房+書房，5.5 浴。開放式佈局，優質實木地板，美食中西廚房選用高端家 室內面積約 3,079 呎，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和 電和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統，朝南後園， 餐 廳。入 讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小 學，PRINCE OF WALES 或 陽光明媚，配有安全柵欄包圍。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班，LAURIER 小學， S 私校，UBC。 POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校， LANGARA 學院，YORK HOUSE，CROFTON 和 ST. GEORGE’ UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只須數分鐘。地庫 到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。 擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！ 超值必看！

$3,588,000

西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造，共約 5,900 呎，坐落於花園 式大地 66 x 227.50 ( 15,015 呎)，坐北向南，共 5 房和 5.5 浴。高挑樓 底，高級建材，寬敞明亮的客廳和起居室，超大開放式厨房和名牌 家電。地下室設有大型娛樂室，超大庭園式後花園。近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’S 私 校 及 UBC。入 讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學 IB 實驗班，KERRISDALE 小學。購物交通方便！

$795,000

超大 2 房 1146 呎公寓

$6,180,000

新盤

星期日 2-4 時開放 3287 W 48th Avenue

溫西尊貴 SOUTH GRANVILLE 區高貴豪宅。安靜街角，地大 60 x 132.5（7,950 呎）。室內面積 夢想住在海邊嗎? 現在是你的機會！位於溫西 POINT GREY 區，對面洛迦諾 約 4,690 呎，6 房 5. 5 浴+書房。歐洲建築商精心打造之豪華品質傑作，宏偉的門廳，高挑樓底， 海灘，享有舒適暢通無阻的水景，山景和城市景觀！和令人驚嘆的不斷變化 採用優質實木地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡，開放式中西廚房配不銹鋼高端電器及花崗 的日出和日落。佔地 10,440,00 呎 (60x174)，室內面積約 3,545 呎，6 臥室， 石雲石櫥台！擁有中央空調，娛樂室，桑拿房，蒸汽浴以及安保系統，家庭影院，客房等一應俱 3.5 浴。環境優雅，陽光明媚的朝南後院。可入讀公立學校 LORD BYNG 中 全。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包圍的美麗園景庭院及陽台。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班 學和 QUEEN MARY 小 學，鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY 或 DAVID LLOYD GEORGE 小 學，近 私 校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. ，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。不要錯過！投資出租 GEORGE'S 和 UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文！機不可失！ 和建築商最佳機會!

星期六 2-4 時開放 4888 Pine Crescent

名校區 半畝地豪宅

$4,500,000

海邊豪宅 佔地 10,400 呎

1408 W. 57th Avenue

西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道綠樹成茵，百萬 豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有多天窗和大窗，自然採光充足， 業主花了近五十五萬 裝修家居，採用硬木地板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜 及全 MIELE 電器，寬敞的主臥配 花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後 院擁有大花園。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一） ，優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通 及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之 遙，最佳都會家居生活。必看！

超值抵買 Shaughnessy 大地 90x102

$4,350,000

South Granville 大地 7,950 呎 11 年新

742 E. Hastings Street 最佳投資溫哥華市中心商業和住宅物 業。共 3 層+土庫共約 7,437 呎。兩個商 業舖+10 房。極具發展潛力，千萬不要 錯 過，抵 買！詳 情 請 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢。

$6,988,000

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SOLD

SOLD

2335 W. 18th Avenue

2128 W. 22nd Avenue

$7,298,000

$6,580,000

SOLD

SOLD出 售

4498 W. 7th Avenue

2428 W. 22nd Avenue

3 周售

66 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

LILY LAM 林方麗麗 604.290.7468

明報地產金頁

30 年西區經驗，超卓業績 信心保證，免費提供專業評估 過去十多年地產公司全年總銷售冠軍經紀 榮獲大溫地產局 Diamond Master Medallion 16 年榮譽大獎 Quarter Century Club 33 年成就大獎

精通潮、國、粵及英語

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Westside INDEPENENTLY OWNED AND OPERATED

STANLEY LAM

MATTHEW CHIU

EDMOND FU

3105 西 24 街 溫西 $4,880,000

4777 西 2 街 溫西 $15,980,000

新盤

周六、日 2-4 時開放

溫 西 Point Grey 絕 頂 名 人 富 豪 區、座 北 向 南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車 能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方 便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業 標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海 旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學 及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十 分鐘到市中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學 和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！

3455西28街 $4,880,000

溫西 Dunbar 區,無敵山水市中心美景全新屋，位處西 24 街夾 Quesnel Dr.，西溫雪山、海、史丹尼公園、市中心、日出日落、早、晚、四季 美侖美奐景色盡入眼簾，坐北向南，33'x122'，4,028 呎地，室內面積 2,870 呎，三層兼有 569'屋頂陽台盡情欣賞真正無敵美景，高雅現 代化新式設計，主層客、飯廳和家庭廳、中、西式兩套精美廚房配備頂級 Miele 電器，樓上三間套房，主臥向北陽檯面對市中心美景，向 南套房樓高 12 呎，特別寬敞舒適，地下室有精緻酒吧、酒庫、客房，全屋倒角透氣窗戶、高智能 Control 4 系統掌控保安、燈光、音響和頂 級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換系統、蒸汽浴，設備齊全，不能盡錄，9 呎超高雙車房可容納高車輛，預設可加電動車接口，屬 著名 Lord Kitchener 小學及 Prince of Wales 中學校網，巴士直達卑詩大學、市中心，極為方便！美景現代高雅貼心設計全新屋，萬勿錯 過！網上參觀：https://youtu.be/9Efyz-jxmxQ

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000 6829 Beechwood Street $12,998,000

新盤

3590 Blenheim St. 溫西 $5,380,000

D D L L O O S S #607/608-375 西59街 $2,999,900

D D L L O O S S

2438 W. 49th Avenue 溫西 $2,788,000

新盤 溫西 Dunbar 區，一年新屋，位處西 28 街夾 Blenheim 內街，坐北 向南，33’x130’ 、4,290 呎地，3,000 呎室內面積、屋主超豪自建不 惜腰間錢，頂級新式設計，主層氣派通透樓梯，客、飯廳和家庭廳、 中、西式兩套精美廚房配備 18K 渡金水喉、頂級 Miele 雙門雪櫃、 蒸汽櫃、頂級咖啡機、樓上三間套房、主臥向北露台、全屋頂級德 國 DURVIT 名牌潔具、主臥浴缸更能恆溫按摩亮燈、暖毛巾配置、 精緻衣帽間、地下室有精緻亮燈酒吧、酒庫、製冰機、雪茄儲存設 備、客套設備亦可改成出租單位、智能手機可搖控 Control 4 系統 負責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對 換、蒸汽浴、倒角透氣窗及遙控電動窗簾、鋼柱陣作間層結構支 柱、全屋間隔採用 Roxul 保溫兼隔音設備、超耐用金屬屋頂配置 6.5’水澗去水系統、設備齊全、不能盡錄、雙車房預設電動車接口 屬著名 Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 中學校網、追求超完 美精美者、萬勿錯過！網上參觀: https://youtu.be/cOOKweqlAf8

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、 坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層 舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現 業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用 地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租 投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

D D L L O O S S

頂級樓花轉讓 $2,188,000

新盤

溫西南甘比區，超級豪華低密度 公寓，向北兩房加書房單位，面積 1,418 呎，年底或明年初交樓，詳 情請電洽。

D OLLD S SO

溫西南甘比區，Belpark 超級豪 華低密度公寓，罕有單契雙連 四房單位，面積 1,879 呎，坐北 朝南，無敵風景。

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2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

67

溫西尊貴 Dunbar 區 簡約奢華 時尚典雅 居家藝術傑作

溫哥華極尊貴地區的極精緻家居！坐落溫西 Dunbar 區，4775 Blenheim Street 以領先群倫 的設計，簡約中見奢華，時尚中現典雅。佔地 5,311 平方呎，室內面積 3,601 平方呎，獨特 珍稀的 1,800 平方呎休閒露台，享受世外桃源般的都會生活。 二層樓一年新屋，共 4 間臥室、5 間浴室，另有地庫。全屋開放式設計，從地板到天花的 大型落地窗，每一樓層，從客廳到臥室，坐擁從山脈到城市無與倫比的景色。以優雅的細節 注 入 現 代 時 尚 設 計 ， 以 豪 華 大 理 石 、 優 質 木 材 和 玻 璃 裝 修 地 面 和 所 有 牆 面 ， Bocci & Tom Dixon 設計師照明貫穿全屋，在簡約設計中營造流動而自然的氣息。 令人屏息的豪華浴室和步入式衣櫃，在完全個人的空間中，盡情放鬆。2 個現代北歐風格 廚 房 ， 寬 大 島 台 和 明 亮 俐 落 的 櫥 櫃 ， 搭 配 以 頂 級 Miele 電 器 。 另 有 娛 樂 室 ， 吧 台 、 2 個 酒 窖、桑拿蒸汽浴室，4K 杜比音響電影室，以及在頂樓露台的熱水浴池，個人獨享的桃花源。 配 備 完 整 智 能 居 家 科 技 系 統 ， 最 先 進 的 Creston Smart 科 技 可 由 手 機 遠 端 控 制 照 明 、 音樂、溫度和安全攝像系統 罕有居家藝術傑作。 請即約看：Tina Gonzalez 778-837-1144；Diana Dickey 604-618-7060 開價：$6,680,000 資料和圖片提供：Tina & Diana-LuluIslandHomes.com

68 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

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First Shaughnessy $39,980,000 當代傑作！First Shaughnessy 第一桑拿斯區顯赫府邸。由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設計，Power Construction 精心建造。户外娛樂空間廣闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特 木工藝，室內電梯，Miniline”LED 燈，7 間寬大設備齊全的臥室。設有一座適合成年兒女或訪客人居住的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成 的大型葡萄酒及干邑酒窖和娛樂區、超大飯廳可容納 18 人並可俯瞰錦鯉池/日式花園、錦鯉水族館/ 休息室及襌修室、藝術走廊和健身室； 戶外娛樂區設飯廳配優質廚房、游泳池設有暖氣的平台；車庫可停泊三輛車、山景和城市景觀。靠近 South Granville 藝術畫廊和商店以及 多間著名的私立學校。在 25,340 平方呎景致怡人的大地上，矗立着 12,413 平方呎的優雅大宅。憑藉優雅經典的藝術建築，讓你可以盡情 享受每一個極度完美的細節。這尊貴豪庭是非凡而幸運的您之專屬。

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樓花轉讓

1416 Acadia Road $13,980,000

5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000

自成一角，典雅居庭。大地超過 20,000 平方呎。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主 要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園， 公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口， 另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮！

3980 Cartier Street $ 7,480,000

著名的 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅 坐落於接近“正方形”平坦大地上（100x99.62x99.99x99.62） ，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳，飯廳，家庭室及 書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室，遊戲室，辦公室及儲藏 間 室 內。室 內 空 間 超 過 5,300 平 方 呎。臨 近 多 間 著 名 私 立 學 校 及 South Granville 名店街，區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛 力無限。

ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務， 品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心 的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

3688 East Boulevard $9,998,000

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有 哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大 理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色， 非一般的豪宅！

1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000

411-4885 Valley Drive $1,528,000

第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚 房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包 括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖， 遊 戲 室，客 房 和 獨 立 套 房。空 調，HRV 空 氣 清 新 系 統，保 安 系 統 等。著 名 私 立 學 校 林 立。毗 鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。

由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶 有 天 窗。太 陽 室 樓 高 10 呎 可 直 接 通 往 私 人 陽 台, 俯 瞰 Quilchena 公園。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施 包括室外游泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停 車位置。臨近優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。

明報地產金頁

2019 年 9 月 5 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui

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4632 Bellevue Drive $6,500,000

2707 Point Grey Road $17,800,000 永恆的景觀。位於有“黃金海岸”之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁 優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的 Rotunda 圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然 光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有 4 間臥室加書房 （可作臥室）包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平 方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

1503-1650 Bayshore Drive $1,980,000 一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可 欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣 賞無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗 讓室內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。 可漫步到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓 服務，健身房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。

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一望無際如詩如畫的美景！尊貴 Point Grey 區，佔地約 60'x 99.98'優美大地。可以欣賞壯麗山脈，秀麗水景和城 市的全景。著名學校林立，高爾夫球場和多個海灘僅數 步之遙。摘居於此地靈人傑，是您建立夢想家園的最佳選 址。可提供帶有後巷房屋的現代化時尚豪宅建築計劃。

4336 Locarno Crescent $5,980,000 無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓 均設有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室， 太陽室，俯瞰園景庭院，寬大 2 平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間臥室+書房，連屋車庫可停兩輛車， 步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更 新可即買即享受這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。

Building Lot For Sale

建地待售

2889 West 28th Avenue $3,380,000

一望無際的水景，城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，設 5 卧室，16 呎高樓層的客 廳，屋頂平台可欣賞煙花匯演! 全屋經過翻新，包括廚房、木地板及浴室。特大島形料理桌可用作 簡餐餐桌，飯廳有水吧，3 個燃氣壁爐。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。 RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋，屋後沒有其它房子。可步行至 Prince of Wales 中學。

693 Gatensbury Street, 高貴林 $1,788,000 稀有珍寶！面對 Como 湖和公園，這幅優美建地適 合建築商/發展商或建造您的夢想家園。矩形地超 過 7,000 平方呎，可遇不可求！請把握這個擁有 如此理想的建地的黃金機會! 請火速行動！！

D L O S 3403-1211 Melville Street $1,380,000

Ritz，擁有夢幻般的美景！高豪港朝北 2 間臥室，書房及 2 衛浴豪 華公寓房。可欣賞碼頭、斯坦利公園和山脈美景。設有訂製陽台 家具和暖氣，捲簾，木地板，花崗岩檯面，9'高天花板和空調。大樓 設施包括 24 小時禮賓服務，室內游泳池，熱水浴池，蒸汽浴室/桑 拿，健身房和電影院。步行可達 Urban Fare，海堤及 Robson 購 物街。可飼養寵物及出租。帶一個停車位和一個存儲櫃。

4067 West 20th Avenue $2,438,000

超值家庭屋。即買即可居住，保養極佳的家庭屋。坐落於理想的南/北向地，房屋室內 設有舒適寬敞的客廳和飯廳，正層有 2 間臥室，包括帶休息區的主臥室。地下室有 3 間臥室，廚房和 2 衛浴，適合作出租用途。靠近 Pacific Spirit 公園。只需短車程便可到 達 UBC 大學，Dunbar 和 Kerrisdale 社區。開啟一個幸福美滿的新家！

70 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

1491 W 46th Ave, Van

$4,688,000

溫西最理想 South Granville 區。方正大地 66.6x125，約 8,325 平方呎，8 房 8 衛，室內超 過 5400 平方呎（包括 540 呎一房的後巷屋） 。高挑氣派門廳，精工打造，寬敞明亮，完美 的佈局。中西美食廚房，高端家電，地暖，HRV，空調，保安監控系統。地下室設有大型娛 樂室，家庭影院和 2 個獨立入口的套房。近 Eric Hamber 名中學和名私校 Vancouver College，數分鐘可至購物，公園。優越位置有潛力可發展聯排屋。

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2019 年 9 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

604-266-8989

從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave., Van. 1

6576 Adera St, Van

$12,380,000

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政 府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府 已批土地发展许可证。将可建超过 9,000 平 方呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可 建造你梦想的华夏豪庭！ ！

新價

6

3708 W35th Ave, Van.

$3,998,000

新盤

7

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$10,660,000

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕 有靚地 90x182.89（約 16,460 呎） ，室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。 中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套 房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換 系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂，交 通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。

新價

1550 W36th Ave, Van.

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$7,198,000

尊 贵 名 区 桑 拿 斯，罕 有 大 地 15,400 呎， 110x140！美丽林荫大道，周围豪宅林立。房 子保养良好，5 房 4 卫，间隔宽敞，室外游泳 池。近 Point Grey 名 中 学，名 私 校 York House 和 Little Flower。请把握黄金机会。请 即约看！

新盤

4663 W11th Ave, Van.

$2,550,000

5

超值價！！溫西 POINT GREY 名區，坐北朝南，地大 33'x122'，室內 2413 呎，4 房 4 衛，保養良好，開放式 設計，硬木地板，地暖，樓上 3 房和 1 浴。樓下設有大 型娛樂室和一房。近 Lord Byng 名中學和近名私校 West Point Gray，St George's。近 UBC 和高爾夫球 場，交通方便。

3927 W35th Ave, Van. 新盤 6926 Tisdall St., Van. 新盤 1149 W40th Ave., Van 新盤 3842 W26th Ave, Van.

$8,500,000

8

$2,998,000

9

$6,980,000

10

$2,700,000

出 已售 温西 Dunbar 名校网区，幽静内街，由选址 设计，风水布局，一丝不苟。大地 50x130.25 共 6 房 7 卫，开阳宽敞，造工精细，全屋顶级 品牌电器。邻近高而夫 球场，公园。近名中 学 Point Grey，著 名 私 校 St.George's 和 Crofton House。数分钟可至 UBC。

温西 Dunbar 区 5 年新坐北向南精緻大屋， 地大 66X129.48 (8545')，室内面积 5944' 共 6 房 8 厕。高挑楼底，宽敝明亮的客厅和 起居室，名牌电器，中式厨房，楼上 4 套房， 地下室设有特大娱乐室，电影院，酒窖等。 邻近 St. George 名私校。欢迎约看。

投资良机！温西 South Cambie 靓区，街角 地 6932 平方呎，保养良好两层坚固大屋，6 房 3 卫。黄金交通中枢地段，近 Churchill 名 中学，Langara 学院，Oakridge 购物中心， 高尔夫球场。距市中心/列治文/ YVR 机场 仅短暂车程。现有好租客。极具投资潜力！ 请即约看！

Shaughnessy 尊贵名区，欧洲建筑师精心打造， 精致典雅时尚。大地 64'x123'，室内 5,399 呎。6 房 7 浴。硬木地板，10'天花板，中西美食厨房，顶级 家电。楼上 4 套间，楼下 2 套间，巨大的娱乐室，酒 窖，家庭影院，A/C。4 车库，郁郁葱葱的美丽庭院。 靠 近 Osler 小 学，Eric Hamber 名 中 学，名 私 校 York House & Little Flower。精品豪宅！

投资机会!!温西尊贵 Dunbar 区。坐落在 绿 树 成 荫 的 街 道，环 境 幽 静，地 大 49.45x130.25， 交 通 便 利 。 可 入 读 Queen Elizabeth 小 学，名 中 学 Lord Byng，数分钟可至 UBC。不可多得的投 资机会，或建造你梦想家园。

2628 SW Marine Dr, Van 新盤 6117 Adera St, Van. 1507 W 64TH Ave, Van. 1491 W 46th Ave, Van 新盤 3599 W 32nd Ave, Van. 11 $2,998,000 12 5,990,000 13 $2,998,000 15 $4,688,000 16 $2,880,000

難得機會！大地 10,800 sf，坐落在溫西 Southlands 區，McCleery 高 爾 夫 球 場 旁，保養良好 2 層住宅，4 房 4 衛，落地 窗，法式門，硬木地板，大量自然採光，周 邊風景美麗。距離 UBC，Kerrisdale 村， YVR 僅 10 分鐘車程。近 McKechnie 小 學和名中學 Magee。

坐落在最受歡迎的 South Granville 區，豪宅占 地 76.5x125.5，室內 5700，大天窗，拱形天花 板，地熱，木地板。樓上设有 3 套间。地下室设有 大型娛樂室，媒体室和一间卧室。3 车庫和室外 游 泳 池。可 步 行 至 私 立 学 校 Vancouver College，Maple 小学和 Magee 中学。已有政府 批准建筑圖紙，可建 5800 呎豪宅。

新盤

4788 Dunbar St, Van.

新盤

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$2,880,000

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188 W63rd Ave., Van

$1,650,000

全 新 价 ！ 平 通 全 区 ！ 温 西 SOUTH GRANVILLE 尊贵名区，屋主自建 1 年新豪华 府邸，南北向，地大 33x110，室内超过 2550 呎，4 房 6 卫，高楼底，瓷砖地板。名牌电器，空 调，鲜风换气。地下室家庭影院，地下室 1 套 房，独立入口。可入读 Magee 名中学，快捷至 UBC 大学，Langara 学院，机场和购物中心。

9 月 7 及 8 日（周六、日）2-4 時開放

9 月 7 及 8 日（周六、日）2-4 時開放

溫西最理想 South Granville 區。方正大地 66.6x125， 約 8,325 平方呎，8 房 8 衛，室內超過 5400 平方呎（包 括 540 呎一房的後巷屋） 。高挑氣派門廳，精工打造， 寬敞明亮，完美的佈局。中西美食廚房，高端家電，地 暖，HRV，空調，保安監控系統。地下室設有大型娛樂 室，家庭影院和 2 個獨立入口的套房。近 Eric Hamber 名中學和名私校 Vancouver College，數分鐘可至購 物，公園。優越位置有潛力可發展聯排屋。

名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，豪華舒適現 代生活，樓上三房，樓下一房，設有家庭影 院，空調和鮮風交換系統，智能家居系統。 毗近購物區，餐館和銀行，交通便利。近名 中 學 Lord Byng，頂 尖 名 私 校 Crofton House，St George's，UBC 大學。十分鐘可 至市中心，列治文。不可錯失的良機！

4310 Maple St., Van. 2287 W 37th Ave, Van. 6172 Prince Albert St, Van 21 20 19 $1,450,000

新價

$4,698,000

“Churchill” 独特的联排别 墅，坐 落 在 温 西 Marpole 区的绿树成荫的街道上， 4 层 高，1540 呎，现 代 内 饰设计，3 房+书房，3 卫， 9 月 7 及 8 日（周六、日）2-4 時開放 高 楼 底，高 端 Bosch 家 名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，10'高樓底，樓 电，楼 下 大 媒 体 室，2 车 溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內 超過 4,300 呎，共 5 房 7 衛，優雅豪華現代設 上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮 風交換系統，智能家居系統。近購物區，餐館 位。靠近温哥华最受欢迎 計，精美大理石地板，巴西桃木地板和施華洛 世奇吊燈，11 呎高天花板。地下室設特大娛樂 和銀行，交通便利。近名中學 Lord Byng，頂 室，家庭影院，桑拿房和一臥室。A/C，HRV，高 尖 名 私 校 Crofton House，St George's， 的学校 Churchill，近高尔 端 櫥 櫃 高 級 電 器，4 車 庫。近 PW 中 學， UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不 Shaughnessy 小 學，近 名 私 校 York House， 夫球场，餐厅，公交等。 Little Flower，生活交通極為便利。 可錯失的良機！

$4,450,000

投資佳音！ ！最佳地段，溫西 Quilchena 名校 區，坐 北 朝 南，幽 靜 內 街，街 角 大 地 72.8x137.6 超 過 10,000 呎。可 步 行 至 Point Grey 中學，Quilchena 小學，公園，購 物和公交車。只需數分鐘到 UBC 和市中心。 非常適合投資，自住或建造你的夢想家園！ ！

溫 東 Fraser 區 堅 固 二 層 房 子，地 大 33X122（4,026'）室 內 面 積 1,733 呎，共 4 房 2 廁。正層 2 房+書房，地下室 2 房 1 廳， 設有廚房和獨立門口。可步行到中小學，圖 書館，餐館，交通購物方便，公園近在咫尺， 內有遊樂場，網球場，足球場，投資良機。

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72 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 5 日

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Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

CORPORATION

本 期 熱 門 樓 花 推 薦

Waterfall at Lumina 本拿比朝北 两房 898 呎

Concord Garden Park Estate II

著名發展商 Bosa Bluesky 位於素里市中 心的新盤。附近大學林立，生活方便。近天

二房單位

車站。戶型齊全。投資良機。 This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.

新盤

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417-5928 Birney Ave, Van

$898,000

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10133 Francis Rd, Rmd. 治 文 Francis $8,280,000 罕Rd有夹机4 会！列 号路，9.08 亩蓝莓农

地，面宽 1180 英尺，深 335 英 尺。种植优质蓝莓。周边地区 建有很多新房子和联排别墅！ 靠近公园，学校，交通极为方 便。它被认为是未来潜力最好 的 列 治 文 农 业 用 地！不 容 错 过！

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4333 Blair Dr., Rmd 13995 24 Avenue, Surrey 新盤 1303-6633 Pearson Way, Rmd. 26 $2,490,000 27 $3,980,000 28

$1,568,000

黃 金 機 會！！！有 分 地 潛 力！素 里 白 石 鎮 Elgin/Chantrell 區，一英畝超大地。靠近白 石鎮中心地段，近娛樂中心和公園，可步行 至中小學。快捷至海灘和 99 號高速公路。

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新盤

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808-8488 Cornish St., Van.

$650,000

溫西著名建築商 Westbank 精心建造，一房單位， 574 呎，有露台，車位。間隔寬敞的美景住宅。大廈 設施齊備。購物，娛樂，交通近在咫呎。毗鄰名校區， Magee 中學，Langara 學院，UBC。十五分鐘可至機 場，列治文，溫市中心。

Lot 15-10180 Blundell, Rmd

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美景！群山和城市美景！列治文中心地段 Paloma 2 層豪華頂層公寓，1560 呎三房，380 呎超大陽 台，高天花板，硬木地板。花崗岩檯面的廚房，高端 家電，空調。2 車位和一儲物櫃。大廈設有禮賓服 務，健身室，媒體室。步行至購物中心，加拿大線和 巴士站，銀行，購物等。投資或自住最佳之選！

坐落于南本拿比中心地段，拥有北岸山和 城市美景。BOSA 建商，3 房 2 衛超過 1200 呎大單位。9 呎高天花，布局寬闊明亮。有 2 并排车位和儲物柜。可步行至 Metrotown 和丽晶購物中心，中央公园，交通极便利。

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列治文 McLennan 名區，靜中帶旺，明亮舒適 856 呎 2 房 2 衛單位，10 年新。間格實用，木地板，高級 家電。2 車位和儲物櫃。大廈設施 6,600 平方呎的 俱樂部會所，室內游泳池，健身房，蒸汽浴室和燒 烤露台等。近公園和圖書館，近 Anderson 小學和 MacNeill 中學，交通非常便利！

7650 French St, Van. 3009-5511HollybridgeWay,Rmd. 1235 W 39th Ave., Van. 4863 Osler St, Van. 2436 W 21st Ave, Van. 1656 Nanton Ave, Van. 1292 W40th Ave, Van. 3425 W. 34th Ave., Van 35 $2,680,000 36 $598,000 37 $8,888,000 38 $3,199,800 39 $2,998,000 40 $3,998,000 41 $3,998,000 42 $6,888,000 星期 兩 出 出 出 出 出 出 出 已售 已售 已售 已售 已售 已售 已售 售出

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