明報地產金頁（加西版）第1338期

第

1338

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.49-50 本周睇樓精選 地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2019 年 9 月 19 日

P.51-52

金頁家居 社區脈動 按揭利率 金頁專題 金頁速遞 命轉乾坤 安居樂業 金頁精選

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

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2 Ming Pao Property Gold Pages

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2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

3

4 Ming Pao Property Gold Pages

RIVER GREEN

2019 年 9 月 19 日

$1,399,000

$3,688,000 超值全新屋

周六 2-4 時開放

4 房+家庭室 PENTHOUSE，新盤!

四房加書房及遊戲室

▲ #1301-5171 Brighouse Way, Rmd.

▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

令人驚嘆的景觀！！在最佳位置上欣賞壯觀的日落水景。罕見 全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙 頂層 penthouse，全方位均享有水景和山景，擁有 270 度的南， 車庫。2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 西和北面景緻。靈活間格，4 房+家庭室，4.5 間浴室，室內 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地 2681 呎，設 4 個露台和超過 3000 呎户外空間。3 個停車位包 板。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 括 576 呎並排雙車庫和獨立儲物櫃。著名海濱住宅，設中央空 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部 調，Snaidero 廚房，頂級 Miele 及 Subzero 電器，石英石檯面 和落地玻璃窗。五星級度假設施，24 小時禮賓服務，20,000 呎 ，數 分 鐘 便 可 到 達 Ironwood 購 物 中 心 和 Silver 設施，25 米室內游泳池，桑拿和蒸汽浴室，熱水池，健身房，派 City 電 影 院 和 Entertainment Blvd。由 Evernu 對室，劇院，虛擬高爾夫，音樂室，書房，檯球桌等等！優越的地 Developments 和 Trendsetter 興建 5 間新屋的最 後一間，不容錯過! 理位置，前往溫哥華，河堤小徑和奧運 Oval 滑冰館！

無敵公園景

$1,347,860 Steveston 城市屋

Kingsley Estates 4 房城市屋

$618,000

超值 2 層式 3 睡房

Kingsley Estates 由 Polygon 建造，4 房城市屋，美輪 保養良好 1383 呎，3 房 2 層式城市屋。翻新廚房 美奐，全新一樣。擁有無阻擋佔地 15 英畝的 London ，浴室。一有蓋車位和一車位。位於屋苑中心位 公園美景！室內超過 1,960 呎，正層挑高 10 呎樓底，4 間全套衛浴和化妝間，大型風景如畫的窗戶，夢幻廚 置，遠離交通噪音，設圍欄後院，室內寬敞。屋苑 房設有島型大料理桌，不銹鋼電器，石英石檯面，仿 管理完善，並於 2013 年更新屋頂和排水溝。 木地板和豪華主人套浴室配有大理石裝飾和加熱地 Steveston 優越位置，No. 1 Road 夾 Steveston 板。左右相連雙車庫和 2/5/10 年新屋保修。非常受歡 迎 的 好校 區，靠近 Mckinney 及 Steveston-London 的角落，全新 Minato Village 對面，可步行到河 學校。 堤小徑，小學和高中和 Steveston 村。

▲#69-10388 No 2 Road, Rmd. STEVESTON VILLAGE

$1,278,000

令人嚮往的 4 房家庭屋

▲#5-11020 No 1 Road, Rmd.

猶如新屋般

$899,000

城市屋設有四停車位

Steveston Village！明亮整潔 4 房家庭屋，設有 難得一見！完美無暇角落位城市屋，3 間睡房，遊戲室 實木地板，2 個舒適燃氣壁爐，室內寬敞 1980 拱形天花，2.5 個浴室，共 4 停車位，包括並排式雙車庫 呎，兩層皆地熱，2.5 間浴室，雙車庫和漂亮朝 和車庫後面的 2 停車位置！時尚的現代化廚房，不銹鋼 西後院。屋頂 7-8 年新。優美 30x120 呎地，可 電器，石英石檯面，升級高級木地板和樓梯，雕花牆身 步行到 Garry Point 公園，河堤小徑，社區中心， 線，電壁爐，洗衣房，保安系統，Viessmann 無水箱鍋 爐和全屋和車庫均設地熱。四年新，超級明亮，北、東及 公車站，咖啡館，各式餐館和 Steveston 所提供 西三面單邊。多個戶外空間包括從客廳到前花園庭院 的 一 切 設 施。優 良 住 宅 區，與 Byng 小 學 和 的平台，樓上屋前露台和享有山景的朝西寬大屋頂平 McMath 中學僅數步之遙。 台。地點適中鄰近 Anderson 小學和 MacNeill 中學。

▲ 11215 7th Avenue, Rmd.

▲#26-6331 No 4 Road, Rmd.

$2,288,786 完美滿分！

SEAFAIR WEST

明報地產金頁

$2,588,000

周日 2-4 時開放

全新獨立屋

美輪美奐全新 3616 呎屋

No. 1 Road 以西，Williams 清靜路段。全新 4 睡房+書房 和影音室，室內寬大 3115 呎。明亮時尚開放式設計，私 人大地 60'x108'=6513 呎，朝南後院。大門入口、客廳及 家庭室設高樓底，視野廣闊。超大廚房設有 Jennair 電器 。正層影音室帶浴室可作套房。優質材料和手工精緻設 玻璃樓梯，壁爐，多個入牆櫃，空調，中式廚房接連有蓋 平台，樓上 4 間套房，包括主人 Spa 式浴室和私人朝南 露台。距離河堤小徑僅半條街，可步行至 Seafair 商場， Manoah Steeves 小學和 Hugh Boyd 中學。

令人驚嘆十分滿分的新家！最優質材料和工藝，3616 呎完美無瑕的全新屋。佔地 63'x125'=7915 呎大地。共 5 睡房，書房和影音室。明亮開放式設計，高樓底和開 放式樓梯作為全屋的核心。夢幻廚房設 Jenn Air 家電 及蒸汽烤箱等。大型中式廚房配有第二台冰箱和 6 個 頭燃氣灶和對流烤箱。主人房有禪式浴室配有蒸汽和 噴射淋浴及獨立式浴缸。主人房有特大平台可俯瞰優 美私人庭院。完美配置加載智能家居功能，Nest 恆溫 器，空調，3 車庫等，不能盡錄。

▲ 7708 Armstrong Street, Rmd. ▲ 3420 Williams Road, Rmd. 夢幻廚房 $329,000 $2,688,000 Richmond Centre

閃亮時尚的家庭屋

超值一房加書房

▲ 7888 Gabriola Crescent, Rmd.

▲#1108-6651 Minoru Blvd, Rmd.

位於列治文最受歡迎社區之一 Quilchena，華麗朝南 Park Towers 面對列治文購物中心。寬敞 646 3,352 呎 4 房屋。設有美輪美奐的夢幻廚房，Wolf 及 呎一房+書房，朝西俯瞰 Minoru 公園。明亮的 Miele 電器和高亮光櫥櫃。頂級手工及用料，包括高級 11 樓單位，新油漆。1 停車位，1 儲物櫃，管理 木地板和優雅的地磚，瑪瑙和隱藏照明的裝飾牆，影音 室，4.5 浴室，特大雙車房可停泊三輛汽車。多盞品味 費包含熱水和暖氣。成人公寓，年齡限制為 Restoration Hardware 吊燈，空調，HRV，8 鏡頭保安系 19 歲以上，不能出租和養寵物。優質混凝土 統和 2/5/10 新屋保養。靚街景，7031 呎街角地。靠近 建 築，設 有 室 外 游 泳 池。毗 鄰 Richmond Seafair 購 物 中 心，Quilchena 小 學，Boyd 中 學， Center 商場，Minoru 公園，水上運動中心，圖 Quilchena 高爾夫鄉村俱樂部和河堤小徑。一定要看！ 書館，公車站和各式餐館。

STEVESTON VILLAGE

$1,699,000 TERRA NOVA

全翻新獨特房屋

全翻新的度身訂製房屋，耗資超過 20 萬 元裝修，包括廚房，3 間浴室，橡木地板，2 年新的屋頂，熱水箱，天窗和油漆等等。 開放式廚房有櫻桃木廚櫃及花崗石桌面 ，和不銹鋼電器。室內寬敞 2269 呎，設有 4 間 睡 房 和 容 易 打 理 的 後 院。毗 鄰 Steveston Village 和 Garry Point 公園。 ▲ 3191 Georgia Street, Rmd.

$1,388,000

正層主人房 2272 呎城市屋

公園景角落單位，擁有屋苑內最大的後院之一。由 Polygon 建造的受歡迎的 Maquinna，正層設有一 間主人房，共 3 房+書房或 4 間睡室，2.5 間浴室，室 內 2,272 呎，非常寬敞。開放式設計，客廳和飯廳高 拱形天花，如獨立屋般的寬大房間和並排雙車庫。 兩層均設地熱，2 個燃氣壁爐，特大全圍欄後院，成 年人屋苑（合 19 歲以上），2013 年新屋頂和 2014 年新外牆油漆。步行到 Terra Nova 商場，公車站， 學校和河堤小徑。

▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd.

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Queensborough

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

$1,548,000 壯麗水景

七間睡房加書房新屋

西南 2 睡房單邊

剛剛落成的全新住宅，有 7 房+書房，6 個全浴室，室 WALL CENTER RICHMOND 擁 有 壯 麗 水 內共 3500 呎，設有 2 房 獨立單位及一房套間。房子 景。1,071 呎 2 睡房和 2 浴室朝西南角落單 的主要部有 4 房+書房，大廚房和家庭室。明亮開揚， 配有精緻的雕花牆身線，仿木地板和石英石檯面。超 位，享有河景，碼頭和機場的迷人景色。間格 值! 50' x 130'= 6512 呎大地，距離列治文中心僅 15 分 寬敞，廚房設有額外用餐區或家庭室。位置 鐘路程，可輕鬆前往本那比，北三角洲和素里。位於 優越，距離加拿大線天車站，商店，餐廳僅幾 發 展 蓬 勃 的 Queensborough 區 ， 距 離 步之遙，方便前往溫哥華。低額付費可讓您 Queensborough Landing（Walmart， Tim Hortons， McDonalds，Starbucks，A ＆ W，Outlet 商店）的購物 使用隔壁 Westin 酒店設施，包括室內游泳 池，健身中心和水療中心。 和餐廳僅 2 分鐘路程。

▲ 320 Pembina Street, New West. 鄰近溫哥華機場

$759,900 ADMIRAL’S WALK

$699,000 一塵不染

▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd.

$23/呎 讓客戶留下深刻印象

3 房加開放式書房城市屋

▲ #9-8780 Bennett Road, Richmond

$23/呎 Sept 11

翻新 2 睡房公寓

▲#212-7631 Steveston Hwy., Rmd. Sept 11

▲ 8171 Seafair Drive

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系 列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活 面積，有 612 呎至 816 呎，租金合理。根據租用 面積和狀況，可有 1 個停車位，額外停位車月 租$75。商戶可以用特價租用大樓內的大型高 級會客室及會議室。全包租金$23/呎（gross)， 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

高級展覽室/辦公室出租

難得機會可以租賃位於列治文西區 與機場之間中心位置辦公室，地面 806 呎及二樓 615 呎可供租賃。往 來列市中心非常方便。全包租金每 呎$23 (gross)，已包括地稅，暖氣， 空調，電燈及水費。 ▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

$389,900

列治文中心地段超級淨潔 3 房城市屋。寬敞明亮，設 優美 2 臥室公寓，享有寧靜的內庭院和 Admiral’s 有寬大客廳和飯廳，舒適的燃氣壁爐，帶用餐區的廚 Walk 花園的迷人景緻。經過精心翻新和升級，配有 房，室內 1449 呎，頂層多個天窗，洗衣房，2.5 浴室， 更新的廚房，不銹鋼電器，新地毯，新油漆和硬木地 大量儲物空間，正層開放式書房，內置吸塵系統和單 板門廳入口。超寬敞 1202 呎加封閉的陽台和儲藏室 車庫。庭院門通往陽光明媚的朝西後院和朝東的陽 ，增加 134 呎的生活空間。設一個木壁爐，1.5 間浴室 台。屋苑管理完善，管理費低。2018 年新圍欄，2017 和大量的存儲空間。每月管理費包括暖氣和市政府 年新外牆塗料以及 2014 年新屋頂和排水溝。位置優 費用。成人屋苑合 16 歲以上，不可養寵物及出租。屋 越，近 General Currie 小學，Palmer 中學，巴士站，公 苑管理完善，2017 年新電梯，2013 年管道和 2009 園，Garden City 購物中心和生活方便的 No. 3 Road。 年屋頂更新。優秀娛樂設施，俱樂部和室外游泳池。

D L O S 高級辦公室出租

5

Sept 11

$925,000 $2,598,000

D L O S ▲#7-10222 No 1 Road, Rmd.

$469,900 Sept 9

D L O S

D L O SSOLD

▲#502-7555 Alderbridge Way, Rmd.

▲#240-2981 Simpson Road

聽聽客戶對我們的評論 Fender Bender

Josephine Yung

我們很高興 Austin Kay 和他的團隊售出我媽媽位於 卑詩省列治文區的度假公寓。由於身在美國，我們無 法前來出售她的房屋，並委託他作銷售，他提供了當 前的市場分析和趨勢，代我們處理包裝/運輸物品的 物流，僱用清潔人員，裝飾佈置房屋，與 HOA 溝通並 保持為我們更新進展情況。感謝您能為我們的家人 提供全方位服務，感謝您隨時與我們討論所有選項。 可以說，我們的房屋在上市後 24 小時內收到了買家 的 offer。Austin 和他的團隊是最可靠的，別無他選。

在溫哥華生活的 40 年間，我曾經與許多房地產 經紀合作，但 Anita Chan 提供的服務真是無人 能及。 Anita 的專業性和效率，幫助我們售出房 屋和購買我們的下一個新家。為我們能獲取最 佳成果，她會做很多額外的工作。我們很高興有 她作為我們的代理人，讓我們感受到她的無微 照顧。謝謝 Anita，妳太棒了，我們強烈推薦。

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2019 年 9 月 19 日

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Sutton Group

市中心

西 溫 ➡

➡

4626 Woodgreen Drive $2,590,000

r

2601-1238 Richards Street $1,990,000

808-610 Granville Street $635,000

溫

西溫全海景靚地，佔地 13,504 呎，建有雙城典雅獨立 耶魯鎮豪華兩層 2 房加書房高層公寓，1,443 呎，18 市中心 1 房加書房單位，東北向，536 呎，附 1 車 屋，兩層共 4 房 3 浴，室內全新裝修，處於高地勢，可 呎高樓底，飽覽無敵山，水，市景。步行幾分鐘可達天 位。優越位置，便利生活，可出租或養寵物。詳情請 車站，生活所需近在咫尺！ 致電 604-813-8111 觀望 UBC 及溫哥華島景色。

708-1001 Homer Street $539,000

耶魯鎮首屈一指住宅大樓，一房公寓，498 呎，開 放式廚房，特大步入式衣櫃。臨近市中心，購物，餐 飲，交通方便，包 1 車位，可出租及養寵物。

西 ➡

r

周日 2-4 時開放

2974 W. 42nd Avenue $2,680,000 1512 W68th Avenue $1,699,000

8032 Shaughnessy Street $1,638,000

今期

新盤

8507 Fremlin Street $1,599,000

尊貴的 Kerrisdale 區獨立屋，佔地（41x135）5,335 別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面 Marpole 黃 金 地 段，佔 地 4,000 多 呎，兩 層 共 4 尊貴 Marpole 區，地 33x122 呎，優秀校網， 呎，室內面積 1,150 呎。可步行到 Kerrisdale 小學， 積 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨 房，樓下兩房設有獨立出入口，亦有潛質可建 可步行到公園，社區中心，公共交通等。立刻 Crofton 私校，及 PointGrey 中學。 Laneway House。鄰近公園，中小學，巴士站等。 建造您的夢想家園！ 時可達 UBC 大學，市中心，及飛機場！

802-123 W1st Avenue $1,383,000

位於奧運村的頂層 2 房加 Flex 公寓，面積 1004 呎，12 呎特高樓底，寬敞明亮設計，高端設備，一 流設施。優越位置，鄰近 False Creek，Aquabus 等 等。

D L SO 7409 Columbia Street $1,298,000

溫

位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室內面積 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲藏室。臨近學 校，公共交通，及高爾夫球場。

206-8031 Nunavut Lane $499,000 203-1099 W.71st Avenue $655,000 110-6633 Cambie Street $1,088,000 罕有花園單位，約 1,100 尺兩房加書 位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，720 Marpole 區 1 房公寓，9 呎高樓底，532 呎，可步行 呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬敞明亮，舒 到大統華超市，電影院，銀行等。乘搭 Canada 房，保養好，三年新，名校區，近地鐵。 適便利。 Line 數分鐘更可到列治文！

東 ➡ 2180 Renfrew Street $1,480,000 1210-3281 East Kent North Avenue $848,000 307-5515 Boundary Road $678,000 508-5080 Quebec Street $599,000 107-6475 Chester Street $450,000

舖 ➡

4380 NO. 3 ROAD $599,000

投資靚地

商

高地標準大地，超大 3100 呎獨立屋，可建後巷 位於大型社區，菲莎河畔兩房加書房公寓， Collingwood 區 2 房加書房角落單位。朝東，實用佈 屋，朝西城市景觀；樓下獨立出入，可出租。步行 936 呎，包 1 車位，1 儲藏室。環繞大自然，離 局，時尚設計，高端電器，時尚奢華。LEED 黃金標準 大 樓， 設 施 齊 全，位 置 便 利，詳 情 請 致 電 至一街大統華，天車站及公園；有重建規劃潛質。 列治文及本拿比鐵路鎮只需數分鐘車程！ 604-813-8111。

百家店第一期商舖，位於 3 號 路入口購物中心最好的地置， 步行可到達天車站，Aberdeen Centre，Lansdowne Mall， 八 ➡ 佰伴等，美食廣場人流多，有大 量停車位，適合各行各業。歡迎 致電查詢。

QE Park 旁，一房加書房公寓，547 呎，開放式設計，寬 敞庭院，夏天燒烤一流！設備齊全，低物業管理費，包燃 氣及暖氣。臨近 Main 街商店，餐館，Nat Bailey 體育館及 Hillcrest 社區中心。

特大 1 房公寓，709 呎，2014 年翻新過。 臨近 Fraser 夾 49 街，商舖，食肆，公共 交通等僅幾步之遙！

Cranberry Lake Road, Valemount $1,098,000 投資靚地

緊鄰班芙嘉士伯國家公園旅 遊小鎮 1.17 英畝商業賓館 建地，附近有北美首個全年 滑雪場，現已獲批即將興建。 詳情請電 Raymond Lu 604-720-7728。

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2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

7

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣 列治文

樓宇買賣

經驗豐富

➡ 7828 Sunnymede Cres. $3,838,000

8291 Leslie Road $1,838,000

701-10780 No. 5 Road $899,000

6-7911 Moffatt Road $899,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 6 房實用獨立屋，南北向，8,928 呎大地，可步行 呎，4 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨 到 Aberdeen 天車站，時代坊，Kwantlan 學院等。 立中式廚房，頂級電器。鄰近 Richmond Centre 巨大潛在重建機會，非常適合出租作長期投資。 購物商場，公園等。

11640 Blundell Road $1,780,000 12506 Brunswick Place $1,579,000 2-7651 Turnill Street $988,000

超值獨立屋！南北向，93x237 大地，6 寧靜社區，寬敞 4 房 3 衛，2,484 呎，雙車房。臨 房 6 浴，室內面積 3,600 呎，保養優良， 近 Steveston Village，餐廳，商店，中小學，公 可停泊八部車輛，特大前後花園。 園，步行徑等等。詳情請致電 604-813-8111

3 房 2.5 浴城市屋，寧靜社區，南北向，光線充足，保 養良好，間隔實用，開放式廚房，高級電器，特大睡 房，獨立花園，雙車房。可步行到超市、餐廳、銀行、 公車站等。

周六 2-4 時開放 1007-8288 Granville Avenue $768,000 712-7008 River Parkway $628,000

101-4033 May Drive $475,000

本拿比

Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園 罕有角落城市屋，兩層共 3 房 3 衛，1600 呎， 列市中心兩房加書房公寓，保養良好，945 罕有 10 呎高樓底！2 房 2 浴頂層公寓，東南 樓花轉讓！寬敞 1 房加書房公寓，602 呎，附 及公園，附 2 並排車位。著名建商，品質一 雙車房。特大主臥室設有私人大露台。臨近中 呎，附 1 車位 2 儲藏室。臨近列治文中心購 向，包 1 車位，1 儲藏室。設有：中央冷氣，室 1 車位。主臥套房設有步入式衣櫃，客廳可 物商場，食肆，及公共交通。 內泳池，俱樂部，兒童樂園，媒體室等。 通往私人露台。預計 2020 年初成交。 流，位置便利，立即致電 604-813-8111！ 小學，公園，列治文購物中心，及公共交通。

➡ 582-4133 Stolberg St $359,000

今期

新盤

4547/4649 Brentlawn Drive 各 $2,818,000

7819/7821 19th Avenue 各$1,090,000

4132 Pandora Street $1,009,000

West Cambie 區開放式單位，394 呎，臨近時代坊廣 本那比鄰近 BRENTWOOD 商場，全新獨立屋兩間，座 孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。 北本拿比半孖屋，兩層 4 房 3 浴，室內面積 1,200 呎。高 場，公園，餐廳，及加拿大線。出租自住投資皆宜，請 內面積 3,800 呎，新穎設計，冷氣，另有合法兩房單位 鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有發展 雅 建 築，精 美 室 內，位 於 寧 靜 內 街，鄰 近 康 樂 中 心， 可出租，合自住投資。 立刻致電 604-813-8111！ Gilmore 小學，銀行，超市等。 潛力，歡迎查詢。

5-500 Grove Avenue $953,000 3307-6638 Dunblane Avenue $948,000

905-6588 Nelson Avenue $828,000

3010-6538 Nelson Ave $825,000

1808-7090 Edmonds Street $808,000

4 房 3 浴城市屋，面積 1,455 呎，間隔實用， Metrotown 黃金地段，900 多呎兩房兩浴東 鐵路鎮兩房公寓，833 呎，附 1 車位。高端 鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊全， 2 房 2 浴西南角落單位，904 呎，保養極佳，1 車 有 9 呎高樓底及聯排車房。鄰近 Kengsinton 南向單位，附 1 車位，設施齊全，便利位置。 設計，五星級設施，可步行到 Metrotown 應 有 盡 有，鄰 近 公 園，社 區 中 心， 位，1 儲物間。大廈有健身房，俱樂部會所。可步 詳情請致電 604-813-8111 行到天車站，社區中心，圖書館，超市，餐廳等。 購物中心，天車站，圖書館等。 Metrotown 購物商場，及公共交通。 廣場，公共交通，公園，娛樂中心等。

樓花

轉讓

3803-4900 Lennox Lane $788,000 1109-8850 University Crescent $688,000 2202-6538 Nelson Ave. $599,000 18-6708 Arcola Street $595,000 415-9228 Slopes Mews $569,000

Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓約 800 SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有 呎，包 1 車位 2 儲藏室。無敵風景，高尚設計， 山，海及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。 鄰近購物中心，公園，社區中心，公共交通等。 出租自住的極佳投資！

Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配 南本拿比 3 層城市屋，兩房兩浴，985 SFU 大學社區兩房兩浴公寓，朝北，包 有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒 呎，設有兩個陽台，包 1 車位 1 儲藏室。 1 車 位 1 儲 物 室 。 詳 情 請 致 電 適便利，不容錯過，馬上致電查詢！ 鄰近天車站，購物中心，公園，學校等。 604-813-8111。

8 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

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Sutton Group Sutton Group

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素

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➡ 2466 148 Street $1,790,000

432-13733 107A Ave $438,000

305-3323 151 Street $488,000

15-1211 Ewen Ave $888,000

蘭 里

高貴林

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大主臥及 寬敞兩房兩浴公寓，朝北，806 呎，鄰近尖端學校， 素里中心寬敞兩臥兩浴角落單位，東北向，867 呎。 華麗的 3 層 3 臥聯排別墅，1439 呎，寬敞起居及飯 後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物玩耍。臨近公園， 高爾夫球場，餐廳，購物，公共交通等。詳情請致電 可步行到天車站。鄰近購物中心，醫院，SFU 分校 廳。設有大型車庫。鄰近 Queensborough Landing， 604-813-8111。 商店，餐館及公共交通。 等。首次置業者首選！ 學校等。詳情請致電查詢。

➡

➡ 3556 Archworth Avenue $1,670,000

20-688 Edgar Avenue $709,000

可開發用地！ 20926 56 Avenue $798,000

豪華獨立屋，壯觀山景河景，寧靜街角，地大 4,799 呎，三層 寬敞 2 房 2 浴城市屋，1203 呎，9 呎天花板，雙車房，私人圍欄 蘭里市中心的獨立屋，佔地 6500 呎，根據蘭里政府的規劃，這個區域是 容積率 1.5 的中密度區域，可以建 4 層公寓。這地前後左右都是公寓或者 6 房 5 衛，共 3,942 呎。設有兩房獨立入口單位可供出租。 後院。交通便利，臨近 Lougheed 購物中心，天車站，學校等。 聯排別墅。僅叫價$798,000 最好的時機抄底持有待建。

樓 花 轉 讓

溫哥華

本公司具備各項不同樓花轉讓，價格由每呎$509 至$1,471，任君選擇。

本那比

$677,000 $686,000 $719,000 $948,000 $739,000 Avenue One Second + Main ARC Belpark Contessa 460 呎，中層，1 房， 479 呎，中層，1 房+flex， 532 呎，低層，1 房+書房， 704 呎，低層，1 房， 635 呎，低層，1 房+書房， ➡ $1471/呎 $1432/呎 $1351/呎 $1346/呎 $1163/呎

$824,900 567 Clarke+Como 910 呎，高層，2 房， $906/呎

$439,800 Terraces 588 呎，低層， Studio，$747/呎

$445,000 $439,900 567 Clarke+Como Park Boulevard 538 呎，低層，1 房+書房， 406 呎，低層，1 房， ➡ $827/呎 $1083/呎 蘭 里

列治文

$535,000 Wynwood Green 522 呎，低層，1 房， ➡ $1024/呎

素 里

高貴林

$823,900 $503,900 $899,000 $428,000 Lumina Triomphe Etoile Fraser@SFU 822 呎，高層，2 房， 486 呎，高層，1 房， 875 呎，中層，2 房+書房， 535 呎，低層 Studio， ➡ $1070/呎 $1036/呎 $1028/呎 $800/呎

$950,000 $560,000 Concord Garden Trafalgar Square 1063呎，中層，2房+storage， 652 呎，低層，1 房+flex， ➡ ➡ $858/呎 $940/呎

$498,000 The Georgia 686 呎，低層，2 房， $725/呎

$640,000 Boulevard 1257呎，城市屋，2房+storage， $509/呎

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

9

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣 Gilmore Place 第二期

Maywood

著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設施。 第一期火速售罄，第二期現已推出，請 即致電查詢。

名 發 展 商 Intracrop 本 拿 比 Metrotown 黃金地帶全新項目。盡享 都市生活，舒適便利，娛樂設施應有 盡有，飽覽北岸山脈，菲莎河及溫市 中心城市美景！馬上致電查詢詳情！

Galleria 第 二 期

Cedar Walk

由著名開發商協平世博推出的 Galleria 大型社區項目，坐落於列 治文與溫哥華交匯黃金地段，未來 擬建的天車站一步之遙。引入超現 代高科技概念，點亮高品質生活。

Concord Brentwood

Hollybridge

著名發展商 Concord Pacific 位於 以純淨無暇的花園為伴，臨浪漫海

濱 全 景 而 居，Hollybridge 是 全 球

Brentwood 新 盤，在 Brentwood“完美”的典範。不僅提供最先進的

購物商場斜對面，交通購物便利。 住宅，您還將居住在一個完全私人 第二期現推出，請即致電查詢。

Cambie Gardens

大型西人開發商 Polygon 打造的 著名發展商 ONNI 位於溫西 Cambie Cedar Walk，距 美 麗 的 UBC 溫 夾 57 至 59 街新盤，提供公寓，社會 西校園僅數步之遙。卓越社區， 住房單位，輔助生活住宅，城市屋及 名校環立，典雅內飾，請即致電 零售店。信步即達名校木公園及加 查詢。 拿大線天車站，詳情請即致電查詢。

的 世 界 級 度 假 村。詳 情 請 致 電 604-813-8111 查詢！

Mode

位處溫哥華菲沙河畔，地點得 天獨厚，迷人景色盡收眼底， 都市便利一應俱全。全城四通 八達，完美設施，時尚室內設 計，請即致電查詢。

The Heights

Sophora

Parker

Park George II

位 於 高 貴 林 奧 斯 汀 高 地 (Austin Heights) 最 新 的 城 市 中 心 ， The Heights 坐落於山頂最高處，視野開 闊，山下景色一覽無遺，兩棟獨立的住 宅大樓都可以 360 度欣賞到西海岸的 壯闊山脈和蜿蜒菲沙河的美好景觀。

高貴林市中心最物超所值的高層 銘 苑 。 由 名 發 展 商 Polygon Homes 悉心打造的寬敞 2 及 3 臥 精品府邸，臨近天車網絡，詳情請 致電查詢。

著名發展商 Mosaic Homes 位於 素里中心寧靜社區的新項目。特 高 10 呎樓底，包車位，設有一及 兩房公寓及城市屋。詳情請致電 604-813-8111 查詢！

著 名 發 展 商 Concord Pacific 位於素里 Whalley 新盤，雙子 樓臨近 King George 天車站， 融匯現代頂尖高端科技，價格 由 40 餘萬起。請即致電查詢。

10 Ming Pao Property Gold Pages

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海 天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚 高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世 外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街 道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引 進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大 溫哥華十大物業之一。

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可 飽覽壯麗山景及城市美景。Trafalgar 小 學/Prince of Wales 中學校區。

位 於 罕 有 UBC Endowment Lands！Loy Leyland 另 一 傑 作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方 英尺。明亮、高樓底客廳及飯廳。主層設有設備齊全中丶西廚 房。下層設有寬敞娛樂空間。優雅花園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。鄰近購物商店、公車站、高爾 夫球場和 UBC 校園。

溫西 Southlands 區 Fraser River 河畔獨立兩層屋。 大地 59.36x145.93 呎，5 房 4 廁，一覽無遺的水景。 主層設有寬敞的會客和起居室。開放式廚房，寬大 家庭活動室。主人房可以飽覽美麗景色，樓上共有 4 個房間包括 3 間全浴室房間。附近有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。

1519 W 34th Avenue, Vancouver $7,388,000

Shaughnessy 區高品質經典豪宅！保養良好，室 內面積超過 6500 平方英尺。設有高節能空調及 通風系統、高樓底、寬敞客廳和飯廳及專業園藝。 樓上 4 房 3 廁。下層設有巨大娛樂室，交通方便。

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月 租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可欣 賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地 區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！

位於溫哥華西區！佔地面積 11,900 呎，生 活便利，商舖，餐館，學校就在附近，交通 方便，10 分鐘車程到 UBC。David Lloyd George 小學和 Sir Winston Churchill 中 學校區。自住投資皆宜。

1502 Dublin St., New Westminster $2,780,000

獨一無二 New Westminster 單邊華麗豪宅！佔地約 8,712 平 方英尺，室內面積超過 5,700 平方英尺，可飽覽 Mount Baker 及城市美景。室內設計典雅，選料上乘，工藝精湛。高樓底配 上石英樓梯、大理石地板、中/西式廚房及高端家電、寬闊陽 台、吧台和娛樂室。樓上 4 房 2 套廁。樓下設有可出租 1 睡房 單 位 及 2 睡 房 單 位。Lord Tweedsmuir 小 學 和 New Westminster 中學校區。

明報地產金頁

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向， 約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地 庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋 與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

4609 Culloden Street, Vancouver $3,299,000

South Granville 區保養良好 3 層獨立屋！寬大地 75x117 呎單邊物業。東西座向，室內面積約 3841 呎。主樓層設有 寬敞的客廳，廚房和飯廳。樓上設有 3 房 2 套廁。高樓底下 層設有 3 睡房及獨立門戶。 Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。公車直達 UBC，Metrotown 和溫哥華市中心。交 通方便，短途車程前往商店，餐廳和所有設施。

盤

業主定制、精工打造 3 層獨立屋。 寬大地 約 49x111 呎。全屋配備高節能 LED 照明、 高端廚房及商業級不銹鋼家電等。樓下設 有可出租 3 房 2 廁單位加 2 睡房後巷車房 屋。

6483 Wiltshire St, Vancouver $3,088,000

新

新

新 7158 Adera Street, Vancouver 1676 SW Marine Dr.,Vancouver $2,999,900 $2,999,000

著名的 Shannon Wall Center Kerrisdale 城市屋 ，坐 落於佔地 10 英畝的 Peter Wall Mansion 宏偉花園中。 現代開放式概念住宅配上高端 Gaggenau 家電、高樓 底、硬木地板、大理石浴室瓷磚、石英檯面和庭院。更可 享用這個豪華社區提供的所有康樂設施，包括室外溫水 游 泳 池 和 設 備 齊 全 健 身 中 心 。 Maple Grove Elementary ＆ Magee Secondary 校區。

5638 McMaster Road, Vancouver $8,380,000

2439 Eddington Drive, Vancouver 3332 Deering Island Place, Vancouver W. $3,388,000 $3,688,000

價

位於 Marpole 區保養良好 2 層獨立屋。4 房 2 廁，鄰近天車站。交通便利，短途車程到達列 治 文、Oakridge Centre 及 市 中 心。 J W Sexsmith 小 學（新 校 舍）和 Sir Winston Churchill 中學（IB 項目）校區。

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

價

380 W.62 Ave.,Vancouver $4,380,000

2019 年 9 月 19 日

2079 W.46th Ave., Vancouver 301-1789 Davie Street, Vancouver $2,735,000 $2,688,000

位於理想溫西 Kerrisdale 區，寬大地 50x135 呎，南 北座向，5 房 3 廁，環境寧靜優美，可步行到商場，餐 館，和銀行，臨近 Save-On-Foods，Arbutus 綠道和 Kerrisdale 社區中心。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。交通便利，輕鬆前往列治文，UBC，市中 心和 Metrotown 極具投資價值！勿失良機！ ！ ！

位於西區 English Bay 兩層城市屋。2 房 2.5 厠。 室內可飽覽海灘和海洋美景。鄰近市中心著名商 店和餐廳。內部經過全面高裝修，明亮寬敞。主層 開放式居住空間，可直接通往庭院。其他設備包 括智能照明、自動窗簾、高節能電熱、Sonos 音響 系統等。

1708 Nassau Drive, Vancouver $2,688,000

Fraserview 區！地 40 x 123 呎，室內面積約 3,489 呎。 高樓底精工住宅，光線充足、佈局實用。廚房設備齊全， 高級不銹鋼家電。有蓋陽台非常適合宴請親友。正層、樓 上 3 睡房及頂層書房均能飽覽列治文風景。下層娛樂室 和書房，可改建成獨立門戶套房單位。鄰近中/小學。步 行至 Translink 公車站只需數分鐘。

9/21(周六)2-4 時開放

1592 E.58 Ave., Vancouver $2,600,000

5708 Alma Street, Vancouver West 2208 East 41st Avenue, Vancouver $2,388,000 $2,088,000

7970 Oak Street, Vancouver $1,999,900

10360 Bird Road, Richmond $1,798,000

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三 層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁， 鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便， 周邊名校雲集。自住投資極佳之選。

Killarney 區優雅獨立屋，主層間隔實用，客廳寬 敞配上開放式廚房，全屋配備高節能電熱及通風 系統。樓上 3 房 3 廁。樓下設有 2 套房合法出租單 位以及 1 套房單位。交通便利，鄰近 Killarney 社 區中心、超市和公園。

不容錯過的投資機會！！！房屋開價遠 遠 低 於 政 府 估 價！位 於 溫 哥 華 西 區 Marpole 區，交通便利，短途車程到達 列治文和市中心。

位於列治文 West Cambie 區 2 年新兩層獨立屋， 室內面積約 2900 呎。16 呎高樓底，光線充足。屋 內使用現代化地板及櫥櫃、高級 MEILE 不銹鋼家 電，配上中式廚房。樓上 4 間套房，主層設有獨立 門戶 1 套房可出租單位。投資自住皆宜！

8075 Borden Street, Vancouver $1,588,000

2536 E. 29th Ave., Vancouver $1,499,999

2208 E 42 Ave., Vancouver $1,388,000

14944 Canary Drive, Surrey $925,000

#1805-5611 Goring St., Burnaby $899,900

Fraserview 區 ， 南 北 座 向 ， 地 53.3x113.75，位 於 高 地，能 俯 瞰 列 治 文。5 房 3 廁。主層隔格寬敞，樓下全新 合法 2 睡房單位，獨立門戶出入。

新 盤

Fraserview 區 3 層獨立屋。地 43x115 呎，室內面積約超過 3600 平方呎。主樓層設有高樓底、開放式客廳/飯廳、中/西式 廚房及不銹鋼家電。樓上 4 房 3 廁，飽覽列治文美景。地下室 設有家庭影院、桑拿浴室、吧台和娛樂室，非常適合宴請親 朋。屋內設有可出租 1 睡房套房加 2 睡房後巷車房屋。全屋配 備高節能電熱及空調系統，中央吸塵機和後備發電機。

1725 E. 60th Avenue, Vancouver $1,738,000

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租 獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、 列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

溫東保養良好 2 層獨立屋。交通便利，鄰 近 Nanaimo 天車站及 29 街天車站。樓上 3 房，樓下設有已出租 1 睡房單位（長期租 戶願意留下）和大型娛樂室。

位於寧靜又方便的 Killarney 區。後院朝南，樓 上 3 睡房，間隔明亮實用，樓下設有已出租 2 套房單位。交通方便，臨近社區中心及其他設 施。Waverly 小學和 David Thompson 中學 校區。投資自住皆宜！

首次置業人士首選，佔地約 8494 平方呎， 室內面積約 2076 呎，6 房 2 廁，每月有超過 $3100 租金收入。樓上 3 睡房，樓下 3 睡房， 朝南後院有大型遮陰陽台。自住投資皆宜！

位於 Legacy South Tower，2 睡房加書房單位，南部 城市美景一覽無遺！開放式佈局，寬敞的睡房和客 廳、開放式廚房及明亮寬闊的書房。設施包括健身 中心、蒸汽浴室、桑拿浴室、熱水浴池和會所俱樂 部。鄰近 Holdom 天車站及 Brentwood Mall。短途車 程前往 BCIT、Metrotown。

#9-7691 Bridge Street, Richmond $899,000

位於列治文市中心 3 層城市屋！3 房 2.5 厠， 設有兩個前後直排停車位。間隔實用、造工 精美。屋內設有 9 呎高樓底、開放式廚房配上 頂級不銹鋼家電、新設計天然氣壁爐及花崗 岩廚房和浴室檯面。

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2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

9/21(周六)2-4 時開放

TH1 - 1768 Gilmore Avenue $880,000

由 Ledingham McAllister 發 展，位 於 Burnaby Brentwood 區 Escala 全新 2 層西南座向石屎城市屋。2 房 2 廁。鄰近 Gilmore 天車 站、Brentwood mall、商店和餐館。主樓層設有開放式佈局，飯廳及 客廳寬敞明亮。室內裝飾時尚，選料上乘，工藝精湛。從停車場直接 進入單位，無需經過公用範圍或電梯。設施包括室內游泳池、桑拿、 健身中心、台球室、乒乓球、客人套房等。包一個停車場和儲物櫃。

#314-733 W14th Street, North Vancouver

$688,000

位於北溫哥華栢文大廈。2 房 2 廁、露台朝南、間隔實用、 高樓底。開放式廚房配上不銹鋼家電。主人套房寬敞明 亮。大廈內設有健身房。交通方便，鄰近超市、Capilano Mall、公園、步行徑和公共交通。距離獅門橋、高速公路和 Lonsdale 碼頭僅幾分鐘車程。允許飼養寵物和租賃。包 1 個停車位和儲物櫃。

#1-6940 Nicholson Rd., Delta $598,000

位於受歡迎 Sunshine Hills Woods 區 Chateau Wynd 罕 有優質兩層城市屋! 既安靜又交通便利，室內面積 1,562 平 方英尺。間隔實用、明亮。樓上 2 房 2 套厠連寬闊衣帽間。鄰 近 Scottsdale Centre、超市、公共交通、銀行和咖啡店等。 Cougar Canyon Elementary ＆ Seaquam Secondary 校 區。

#208-1435 Nelson Street, Vancouver $625,000

西區 Westport 舒適 1 睡房朝北柏文單位。廚 房和浴室經過翻新。大廈設有管理員。鄰近 English Bay、史丹利公園、商店和餐館。包 1 個停車位及儲物櫃。

商業用

405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方 便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租自住 皆宜。勿失良機！

#105-515 Whiting Way, Coquitlam $520,000

位於 Coquitlam West 中心 Brookside Manor 2 房 2 厠栢文。間隔實用，背靠 私人庭院。近車站、餐廳和高爾夫球 場。

721-1333 Hornby Street, Vancouver $499,000

溫哥華市中心 投資良機，一睡房栢文單位， 設施齊全、保養良好、隔格實用。鄰近購物中 心、公車站、餐飲、娛樂、銀行、醫療等，一應 俱全。出租自住皆宜。勿失良機！

#4-3039 Kingsway, Vancouver $210,000

位於 Kingsway 醫療中心辦公室。 底層設有藥房。位置優越、間隔實 用，適合作辦公室或專業用途。

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2019 年 9 月 19 日

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Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 地產局最頂級 房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

金牌經紀大獎

溫西 Arbutus 區學區豪宅 2609 W 22nd Avenue, Vancouver $4,688,000 著名櫻花街，環境優美理想家園

新盤

溫西高品質豪宅，悉心保養猶勝全新 屋。佔地 6,100 呎，3,657 呎屋，共 7 睡 房和書房，樓上 4 間套房，地下室 3 房 加 康 樂 室。 豪 華 設 備 廚 房 包 括 Subzero 冰箱，五星級爐灶，德國水龍 頭。三層均設有地熱，空調和 HRV 空 氣清新系統。優美庭園，寬大平台，瓦 屋頂。頂級名校區，可入讀 P.W. 中學 和 Trafalgar 小學。著名櫻花街，靠近公 園，購物商店和車站，生活舒適方便。勿 失良機，請即與 Danny 查詢預約！

周日 2-4 時開放

新盤

Sutton Group - West Coast Realty

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溫西 Dunbar 區罕有平坦大地 4063 W. 28th Avenue $ 3,688,000 投資或自建豪宅皆宜

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溫西 Dunbar 區罕有物業，1 分鐘走路 到全球頂尖私校 St George’s。平坦大 地 52X130，RS-5 規劃地，坐北向南， 非常安靜。非常適合建造全新豪宅或作 自住或出租用途。正層有橡木地板，明 亮開放式廚房，用餐區，家庭活動室。 樓上設有 3 間睡房，樓下室有獨立出口 設 1 間套房。新熱水箱，吸塵系統，2 個 燃氣壁爐。頂級學校區：Lord Byng 公 立中學和 Queen Elizabeth 小學。詳情 請聯絡 Danny。

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅 4615 Beverly Crescent $4,888,000 典雅瑰麗猶勝全新屋

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬 治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢， 舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室 及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局 的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

溫西 S.W. Marine 區名校區豪宅建地 新盤W 66TH AVENUE $ 2,438,000 1623 最佳自住、投資或建全新豪宅

新盤

黄金地皇！温西尊貴 SW Marine 區最 理想地段，佔地 50 X 121.93，現有結實 房屋，保養極佳，室內 3042 呎，佈局流 暢，非常實用，共 5 房 4 浴室。正層有獨 立套房和地下室獨立入口單位。可入讀 西區頂級學校 Mckechnie 小學和設 IB 班的 Churchill 法語中學，是成長中的家 庭絕佳之選擇，最理想的夢想家園。方 便前往列治文和機場，生活非常方便。 是最佳自住、投資或建全新豪宅的首 選。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。

溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

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溫西大學區超大3房城市屋 #21-5880 Hampton Place $ 1,699,000

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溫西 Dunbar 區超大地全新豪宅 3708 W 35th Avenue $ 4,880,000 校區黄金地段超大地全新豪宅

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LD O S T S JU

溫西Oakridge黃金地段3房豪華柏文 #506-688 Fairchild Rd. $1,298,000

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溫西最熱門 Dunbar 區，環境優美。千萬豪宅 富經驗建商傾力打造，性價比高，由選址設 計，風水佈局，一絲不苟；做工精細，取材講 究。超大地 50x130.25 呎，全新 6 房 7 浴室，室 內空間寬敞超過 4,000 呎。開揚設計包括高 挑天花板，多個天窗和大窗戶，頂級品牌電 器，全部套房，桑拿和酒窖等。專業園景庭院 和寬敞的戶外空間是與親朋共聚時最好的戶 外 娛 樂 區。 靠 近 頂 尖 學 校 - St. George， Crofton，Southland 小學和 Point Grey 中學。 生 活 舒 適 方 便，是 您 的 夢 想 家 園。請 即 與 Danny 約看!

溫西 Oakridge 全新豪華柏文

#403 - 6999 CAMBIE St., $ 1,288,000

新盤

周六 2-4 時開放

建新居或自住皆可

UBC 大學區 2557 呎城市屋

罕有三房兩浴室超大栢文

甘比走廊朝南校區房

優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越 地段，大宅超過 4500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最 適合改造、重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主 層設有巨大的主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下 層有娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有大型平台， 室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。

溫西 University 大學中心位置！Thames Court 3 層式寬大 3 房和 2.5 浴室城市屋。位於最末端位置，環境清靜。擁有陽光 明媚的私人戶外空間。最近新裝修，包括廚房，新地板和全新 油 漆。地 理 位 置 優 越，靠 近 Wesbrook Village，Save-On Foods，高爾夫球場，網球場，Pacific Spirit 公園和海灘。設施 包括室外游泳池，桑拿浴室，健身房，帶廚房的派對室和戶外 庭院。雙車庫設存儲空間。勿失良機！請即聯絡 Danny 約看。

溫哥華西區最佳位置！緊貼渥烈治 Oakridge 商場！機會難 逢！室內室內豪華面積超過 1,350 呎，佈局合理，開揚流暢。 設有三間睡房及兩浴室。升級廚房，理想的角落單位，帶空 調，大窗戶，超大的陽台，擁有您想要的一切。生活方便，鄰近 各式購物、餐館，圖書館，銀行等。距離 Oakridge 商場及其中 轉車站僅有幾步之遙。靠近頂級著名學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

向南無敵公園景，角落單位，CAMBIRA PARK 由 MOSAIC Homes 精 心建造。全新 1146 呎。2 睡房，2 浴室加書房，10 呎挑高樓底，配有豪華 設施。全屋地熱，高端歐洲不銹鋼電器，包括意大利 Betazzoni 燃氣灶 和抽油煙機。豪華浴室配光亮白色石英石檯面和深浸浴缸，讓您放鬆 身心。位於溫哥華西區最理想位置，設大窗户可俯瞰 Cambie 公園， Langara 高爾夫球場。可步行到加拿大線天車站，Langara 學院，渥烈 治中心，著名 Sir Wilfred Laurier 小學，Sir Winston Churchill 中學和公 園。即買即享受，生活非常方便。請即與 Danny 聯絡約看。

列治文 Riverdale 超值家庭屋

5224 Turquoise Dr. $1,478,000

新盤

OLD JUST S出 剛售

性價比高理想安樂窩 列 治 文 中 心 地 Riverdale 區，保 養 極 佳 2 層 式 住 宅，位 於 Tiffany Estate 內，地理位置便。佔地 4199 呎，全屋超過 2600 呎。共有 4 睡 房，3 間浴室和書房（可作 5 睡房）。理想生活空間，舒適寬敞，飯廳， 家庭活動室和樓上設有額外寬大的遊戲室。毗鄰公園，社區中心， 中、小學。非常安靜的街道，只有當地交通。鄰近列治文市中心，機場 和 Steveston Village。環境清靜性價比高的四居室住宅，是安居置業 的首選！請即與 Danny 聯絡約看。

如 閣 下 有 放 盤 到 期 仍 未 售 出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡 迎 聯 絡 鄧 躍

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

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MBA

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13

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溫西 South Granville 華麗大地豪宅

新盤

1433 W 54th Avenue $3,580,000

溫西 South頂級名校區 Granville 高端氣派豪宅 ，即買即享受！佔地 50’x122’ ， ，氣派堂皇猶勝全新 共 6100 呎。室內實用寬敞舒適近 3700 呎。樓上 4 間寬大睡房；正 層設高級廚房和書房。地下室有寬敞娛樂室，蒸汽室和客房/獨立 臥室。於 2012 年花費超過 20 萬作全面裝修。設有中央空調，高挑 樓底，大窗戶，不銹鋼電器和花崗岩檯面等。生活非常方便，靠近車 站和購物商店。頂級學校區。想買到最理想的安樂窩，請即與 Danny 約看。

周六、日 2-4 時開放

溫西 Kerrisdale 區 6349 Elm Street, Vancouver

新盤

豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔地半英畝，室內 超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一設計具四合院特色，享有超大的 私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政府批准的設計） ，整座豪宅低調 隱秘，私密性極佳。 地產局官網 MLS 標價：$10,888,000，性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER

世界一流 極品超凡 藝術建築

佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡 房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。

溫西 Dunbar 區 3 年新名校區豪宅 4725 Blenheim Street $3,998,000

最佳自住投資美景物業

新盤

溫西 Dunbar 區，擁有優美景色! 三年新 屋，位於地勢較高的街道上，擁有兩個可 出租獨立單位於地庫及後巷屋，均自設廚 房。佔地 45'x113'，近 4400 呎室內面積， 高挑樓底空間寬敞。正層開放式設計，中 西雙廚房。全屋共 8 睡房，9 浴室。樓上設 有 4 間寬大睡房，地下室有客房、康樂室 及兩房獨立單位。頂級名校區，鄰近公園， 購物商場，生活方便。頂級建造，最佳自住 及出租投資物業，勿失良機。請今天致電 Danny 約看。

溫西 Point Grey 區 4223 W 15th Avenue, Vancouver

經業主同意，現樓盤擬採用豪宅競價銷售的 方式，不設底價，歡迎買家及經紀在設定日期 統 一 投 標（offer），最 後 由 賣 家 選 擇 最 佳 OFFER 並決定是否出售。 競標日期 競標日期： ：2019 年 4 月 22 日 地 地產 產局 局官 官網 網

新盤

溫西 Shaughnessy 區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

千載難逢金鑽級桑拿斯物業

新價

LD O S T S JU 出 剛售

溫西桑拿斯區超大地豪宅 4430 Angus Drive ,Vancouver

新盤

MLS MLS 標價： 標價：$3,780,000

OLD S T S U J 出 剛售

競標範圍 競標範圍： ：面向全球國際範圍內招標，針對全 球高增值高資產買家群體 豪宅特點 ，走路到大溫排名第一 ： 豪宅特點：剛需學區房 ： 的 中 學 及 小 學 --LORD BYNG SECONDARY, 2017 年名建商重金打造全新 房，結構合理，應有盡有，溫馨舒適，性價比在 POINT GREY 同區首屈一指，即買即賺。

想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？ 發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿 斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超 寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現 有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公 園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢 較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的優 美大地，您可以建立您的終極夢想家園。 頂級著名學校區。請把握良機，立即與 Danny 聯絡查詢。

LD O S T S JU 內售出 3周

金鑽級尊貴豪宅 溫西尊貴 Shaughnessy 區著名的 Angus Drive 近 8,800 呎大地。絕佳機會!! 可以在 溫哥華最受歡迎的地點之一，建立您的終 極夢想家園。現有房子部分有翻新，5 房 4 浴室，共 3 層，室內超過 3,500 呎，寬敞生活 空間。附近頂級私立和公立學校林立，最適 成長中的家庭，Shaughnessy 小學和 PW 中學校區。到 UBC 大學和市中心非常方 便。一定要看!!是您作為投資，自住或打造 夢想全新屋的首選，請即聯絡 Danny 約看。 地產局官網 MLS 標價：$ 4,680,000

14 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

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溫西 South Granville 極品全新豪宅 6750 Churchill Street $9,980,000 金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

新價

溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非 凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術 傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡 人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴 室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊 的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨 型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋 友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴 室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待 懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

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溫西 Quilchena 豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $ 3,680,000

溫西 Kerrisdale/S. Granville 區翻新豪宅 6725 Cypress Street $3,688,000

新盤

新盤

頂級名校區超大地

發展商及投資者良機！溫西 Quilchena 黃金地段，約 8,100 呎 街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設 有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造終極夢想家園或作 為投資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交 通。步行即可到達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。

性價比 高超值全翻新 溫 西 South Granville 街 區 中 心 地 帶，位 於 寧 靜 的 Cypress Street 的西側，佔地 50 x 130 呎，室內近 3400 呎，佈局合理， 空間寬敞。超大陽光普照的後院和平台。屋主於 1988 年把整 間房屋全面改造，最近亦新裝修，美輪美奐。設有 6 睡房和 4 浴室，非常適合作投資出租或自住，更可建造全新豪宅。頂級 學校區。一定要看！勿失良機！請即與 Danny 查詢約看。

DEVELOPMENT LANDS 發展用地 及 PROJECT MARKETING 發展商樓盤 新盤

新盤

超值性價比高獨立屋!

高發展潛力可作土地合併銷售 溫西 Marpole 金鑽級投資建地！Marpole 社區計劃內，可以與鄰居合 併土地銷售，發展可建高達 6 層高，容積率 FSR 2.5 的住宅樓。最有 價值的土地，32.93x115.01，現有 1,509 呎 3 房 2 廁房屋。超優越的 地理位置，靠近餐廳，車站，Granville 商店林立，可方便前往列治文， 機場和市中心。罕有高發展潛力投資！勿失良機！火速購買！請即與 Danny 查詢約看。

列治文 Hamilton 區，附近即將及已經興建眾多百萬豪宅新屋。佔地 33.2x93.4 呎，13 年新兩層屋，保養良好，寬敞實用，室內近 2200 呎。樓 上 3 大睡房和遊戲室/家庭室，樓下開放式設計，寬大開揚客、飯廳和廚 房，共有 2.5 浴室。高樓底，高挑門廳，大玻璃窗户，花崗石廚桌面，所有 浴室全新石英石桌面，有蓋平台，超大洗衣房設有儲物間及連屋雙車 房。位於清淨街道上，生活舒適。詳情請聯絡 Danny。

Polygon Vittorio 2 房城市屋 #103-5700 Dunblane Ave. $1,280,800

Butterfly 樓花轉讓

獨家新盤

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樓花轉讓

列治文 Hamilton 區舒適獨立屋 22173 Sharpe Ave. $1,068,000

溫西 Marpole 金鑽級投資建地 8443 Oak Street $ 2,988,000

本那比 Metrotown 時尚生活

本 那 比 Metrotown 區 Vittorio 城 市 屋 樓 花 轉 讓，由 Polygon 精心打造。室內超過 1100 呎，非常寬敞實用。樓 上 2 房 2 浴室，正層開放式佈局，時尚廚房設有島型料理 桌。生活非常方便，2020 年交房。請即聯絡 Danny 查詢。

項目出售，或部分股權轉讓

項目出售，買賣，整合

項目出售，或部分股權轉讓

西區 Kerrisdale 項目

西區 DUNBAR 項目

溫哥華 JOYCE 天車站高層項目

地處西區中心地帶， 土地面積約 3 萬呎， 容積率 2.5， 即可開發興建 4 層商住大樓。 開價 $3900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

緊靠著名最佳學區， 土地面積約 13,000 呎， 容積率 2.5， 項目回報高。 開價 $1900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

罕有高層項目， 土地大約 18,000 呎， 容積率 12.02， 可建 30 層高樓， 地處溫哥華市政府重點規劃 改造區域的中心地段。 開價 $6800 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

5406 Joyce St., 3303-3307 Church St., $25,000,000

6108 Knight St. $ 1,280,000 6142 Knight St. $ 1,280,000

佔地面積：約共 22608 平方呎，潛在容積率 FSR：2.6，可建築面積 58,968 平方呎，請瀏 覽 溫 哥 華 市 政 府 網 頁 查 看 相 關， Joyce-Collingwood Station Precinct Plan 更改地發展計劃。請聯絡 Danny 查詢詳情

$4,880,000

OLD JUST S

新盤

$7,680,000

6411 Angus Drive

$12,888,000

OLD JUST S 出 售 剛

價售 接近叫

出

45

4223 W 15th

888 W. 42nd Avenue

1088 W. 49th Avenue

$3,388,000

$4,088,000

OLD JUST S 出 售

OLD JUST S 售 出 內 3天

2

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高貴林 10.31 英畝大樓 地處大溫工業中心-高貴林 10.31 英畝工業廠房大 樓，出租面積 34,400 平方呎，年租金收入$187 萬 加元，高回報率約 5%，升值潛力大。開價$3600 萬 罕有投資機會 7920 Block Cambie Street

獨家銷售

合併銷售發展土地 Cambie 街 合併銷售發展地 詳情請電：778-808-9288 Danny

5055 Connaught Drive

$9,980,000

$6,998,000

6730 Churchill St.

$6,988,000

新價

OLD JUST S 出 剛售

OLD JUST S 出 售

剛售

剛

1088 W. 50th Avenue

新盤

新盤

OLD JUST S

近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心

甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

477-479 W. 63rd Ave., 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 $12,080,000 OLD JUST S 出 暗盤 剛售 3936 Quesnel Drive

$6,980,000

新盤

5612 Chancellor Bv

$6,280,000

全

溫哥華西區優越地段，豪華柏文"Aperture"。由著名 建築師 Arno Matis 設計，別樹一格，採用木材作層叠 式外型設計，是西區特式地標，每戶落地大玻璃窗， 天然採光，室內設計豪華簡約，硬木地板，木製廚櫃， 晶石檯面，名牌家電，一流地段近一切生活所需。

發展項目 建地

$3,780,000

3周

剛

6929 Wiltshire St.

LD OUT ALL SO 售 罄 部

3天

OLD JUST S 售 出 天內

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溫西 Oakridge 全新豪華柏文 "Aperture"

$13,560,000

OLD JUST S售 出 內

$4,680,000

$5,350,000

項目整體出售

新盤

開發商和投資者佳音！溫東 Knight 區最 佳和最便利的街區之一，位於 45 街夾 Knight Street - 最 理 想 的 中 心 位 置 Kensington-Cedar Cottage 社區。生活 方便，靠近公共交通，各級學校，餐館， 娛樂場所，優美公園和購物商店。6108 Knight 每 月 租 金 收 入 $4400，6142 Knight 每 月 租 金 收 入 $4200。 潛 力 無 限，有機會與鄰居作未來發展土地合併 售出 剛 銷售！勿失良機，請即與 Danny 查詢。

4430 Angus Drive

4612 Angus Drive 新價

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530-538 W. 49th Avenue

$22,888,000

有機會作土地合併銷售， 潛力無限！

合併銷售發展土地

3708 W 35th Avenue

8655 Granville Street

WESTBANK 精心打造高層空中別墅

單位 4601，Butterfly 高層空中別墅，由著名發展 商 WESTBANK 精心打造的大型樓盤。三房朝 南，280 度全景，面積 2275 呎，超值價轉讓。有意 請即致電 Danny。

剛售

剛

剛

4449 Pine Crescent

$6,388,000

新盤

OLD JUST S 出

OLD JUST S 出 售 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 出 剛售

4949 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

OLD JUST S 出 售 剛

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

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5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $15,200

明報地產金頁

1

2019 年 9 月 19 日

1690 Western Parkway, Vancouver $5,567,000

2

•溫西 UBC 大學校園內豪宅區永久產權大 地豪宅 •土地 13,800 呎 (80 x172.5) •室內 4677 平方呎 6 臥室 4 衛生間

6

新盤

3937 Osler St., Vancouver

7

$14,567,890

Ming Pao Property Gold Pages

近女皇公園兩條街整合出售 $65,000,000 每條街

• 每條街 4 塊大地，每 塊地 10,125 平方呎 • 八塊地共 81,000 平 方呎 • 容積率約 2.75 • IBI 已做過設計

西溫一線海景豪宅 2962 Park Lane, West Van. $12,688,000

8

3719 Selkirk St, Vancouver

3

新盤

4

$23,800,000

835 Eyremount Dr, West Vancouver

新盤

5

15

3585 Point Grey Rd., Vancouver $14,980,000

$17,800,000

● 溫 哥 華 著 名 Shaughnessy 區 大 地 ● 西溫 24,756 平方呎超大地，海景豪宅 ●Point Grey 區一線無遮擋海景山景城市景 豪宅 豪宅 ● 室內 8,741 平方呎，7 臥房 9 衛生間 ● 土地面積 22,929 平方呎(90 x 254) ● 室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院應 ●土地尺寸 6148.22 平方呎(44.2 x 139.1) 有盡有 ● 室內面積 10318 平方呎 ●房齡 36 年

5588 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

9

4232 W 8th Ave, Vancouver $9,480,000

10

4175 Crown Cres., Vancouver $7,480,000

11

減價

5869 Hudson St, Vancouver $8,780,000 $8,380,000

SOLD

12

9 月 21 及 22 日（周六、日）2-4 時開放 ● 溫西著名 Shaughnessy 區，邊角 ●地 12766 呎（120x94） •尊 貴 Shaughnessy 區 邊 角 風 • Point Grey 區 美 景 大 地 7362 • 溫 西 著 名 Point Grey 區 大 地 7085 平 方 呎 (70 x 133.65) 大地 13610 平方呎(100 x 136.1) 呎（66 x 111.55) 水大地 • 室內面積 4689 平方呎，8 臥室 6 衛生間 ●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 •地 19227 呎，室內 5793 呎 ● 17 年新豪宅 7215 平方呎，4 臥室 • 豪宅建於 2013 年（6 年新） • 近著名公立學校 Queen Mary 小學，Lord ●前院向南，面臨大海 6 衛生間 3 車庫 •5 室 8 衛，最佳學區 • 5 臥室 7 衛生間 5214 平方呎 Byng 中學，私校 WPGA，St. George's 13

4376 Alexandra st, Vancouver $6,980,000

•Shaughnessy 大地 9992 平方呎 (80 x 124.9） •可建全新豪宅，已遞交許可申請 •全新豪宅圖紙 6994 平方呎 19

13003 Old Yale Rd., Surrey

$1,399,000

4426 W. 3rd Ave. 15 溫西 Point Grey 觀景豪宅 $6,280,000

9 月 21 及 22 日（周六、日）2-4 時開放 溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市景，坐 北向南風水寶地，5544 呎（33x168） ，屋主自建 8 年新豪 宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建材，5 套房，超大觀景 露台專業園藝，步行海邊商業，公交，BC 第一名 Lord Bynd 中學，QueenMary 小學，近 West Point Grey，St. Geroge's 私校，高爾夫，UBC，絕佳地點＋美景！

3884 W. 26th Ave., 20 Vancouver $3,480,000

•Dunbar 區 大 地 6440.86 平方呎 (49.45 x 130.25) •空地，已有圖紙及政府 Building Permit •BC 頂 級 公 立 學 校 Queen Elizabeth 小 學 ，Lord Byng 中學 25

14

4507 W 14th Ave., Vancouver 新盤 $3,398,000

• Point Grey 區土地 4026 平方呎(33x121) • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學

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1203-7388 Sandborne Ave, Burnaby

$769,000

3966 W 24th Ave, Vancouver $3,688,000

16

1755 W 68th Ave, Vancouver $4,280,000

17

減價

2008 W 43rd Ave., Vancouver

$6,980,000

SOLD

501-499 Drake St, 18 Vancouver $3,980,000

1288 W 27th Ave, Vancouver $3,980,000

• Dunbar 區 6 年新豪宅 •Shaughnessy 區大地豪宅 • 土地 6690 平方呎(60 x 111.5) •溫哥華市中心 Yaletown • 土地 5741 平方呎 (47 x 122.5) • 6 年新豪宅室內 4302 平方呎 •3135 平方呎 2 臥 3 衛兩層水泥 •土地 6250 平方呎 (50 x 125) • 室內 4014 平方呎，5 臥室 4 衛生間 •室內 3883 平方呎 6 臥室 5 衛 公寓 • Lord Byng 中學，Queen Elizabeth 小學 • 6 臥房 6 衛生間 •豪華裝修，頂級配備 生間

21

新盤

4166 W King Edward Ave., Vancouver

22

$3,175,000

•土地面積 7980 平方呎 (57x140) •室內面積 2583 平方呎 704-1160 Burrard St, 27 Vancouver $759,000

3640 Mathers Ave, West Vancouver

新盤

$2,985,000

•土地面積 14268 平方呎

•室內面積 3292 平方呎

36-12311 McNeely Dr., Richmond $678,000 新盤

28

23

Oakridge 全新高檔Penthouse 601-677 W 41st Ave, Vancouver $2,299,000

8460 Fairdell Cres., Richmond $1,938,000 新盤

24

•全 新 頂 層 Penthouse 1443 呎，3 室 • Richmond Seafair 區 180 度無遮擋 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 水景靚屋 •10 呎高挑屋頂 •近 Oakridge Mall，Langara College， •土地 5999 平方呎，室內 2500 平方呎 •臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園 Langara 高爾夫會所

214- 528 W King Edward Ave, Vancouver $634,000 新盤

29

30

302-3788 W 10th Ave, Vancouver

$498,000

SOLD •大地 21691 平方呎，無建築 •很大開發潛力 •Surrey 中心地點，近天車站，公園，學 校，SFU 校區，購物，餐廳

9 月 21 及 22 日（周六、日）2-4 時開放

•罕有 3 室 2 衛美景高層水泥公寓近 1096 平方呎 • 3 分鐘步行至天車站，學校，公園 • 開 車 5 分 鐘 至 Metrotown，Market Crossing，High Gate

9 月 21 及 22 日（周六、日）2-4 時開放 •溫哥華市中心 Burrard 街高層 •Richmond 黃金位置 3 層聯排 • 溫哥華西區公寓樓花轉讓 •Point grey 區 一 室 一 衛 美 景 公 寓 548 平方呎 屋 水泥辦公室公寓 •Queen Elizabeth 小學，Lord Byng • 東南角安靜單位 •室內面積 1200 平方呎 •室內 650 平方呎 中學 • 室內面積 582 平方呎 •有客人停車位 •步行至公車站，購物，餐廳 •3 臥室 2 衛生間

16 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

誠懇服務 經驗豐富 超卓業績 全新靚屋溫西 3942 W.32ND AVE. $3,788,000 熱 門 Dunbar 區 33'x130' 地 全 新靚屋，面積約 3,008 方呎，近 公 園，商 舖，聖 佐 治 學 校 及 Lloyd Byng 中學，主層開放式 佈局，高樓頂，舒適明亮生活空 間，高級家電廚迷廚房及中式 鑊廚，上層豪華主臥連衛浴，另 兩套臥，下層有媒體室及可獨 立出入兩臥套間，空調，品味牆 線，牆紙，燈飾，名貴磁磚等，向 南後院，兩車位車庫，極佳新屋 ，勿失良機。

西區 Quilchena 豪華公園柏文 #206-4759 Valley Dr. $1,550,000

www.margaretleungrealty.com 西區 Pt Grey 有景新屋 3872 W.10 街 $3,468,000

精心設計新屋，座落高地，擁有 令人心醉的山，海及城市景色。 主層高樓頂開放式佈局。上層豪 華主人房連陽台，進入式衣櫥及 特豪衞浴。另兩連套衞臥室。屋 頂陽台盡覽迷人美景。地下層有 家庭室，保姆套間。向南幽靜後 院。高檔金屬屋頂，名貴窗簾，空 調，熱回收鮮風機，高級家電，花 園 自 動 灑 水 系 統 等。Queen Mary 小學，Lord Byng 中學校 區。Point Grey 區 內 罕 有 美 景 靚盤。

威爾斯王子中學新屋 4388 Townley Street $5,288,000

Quilchena 區內絕佳設計及建造的全 新豪宅．位於幽美街道，離名校威爾 斯 王 子 中 學 咫 尺 之 遙，面 積 約 4263sq.ft.，歐籍匠工以高級工藝及 材料精心打造，堂皇寬敞客飯廳，極 宜款待尊貴賓客，滿足廚藝師要求的 廚房，內頂級櫥櫃及家電，石英櫃枱 面等，家庭室內新款大摺門，接連寕 靜後院，上層華麗主臥，豪華套衛內 設高級潔具及蒸氣淋浴間，另三連套 衛臥室，下層有娛樂室，媒體室，酒窖 及一大保姆套間，屋內橡木地板，智 能系統及音響系統，三車庫，最佳地 點，最佳選擇！

優 雅 水 泥 大 廈。兩 房 另 書 房。約 1278 呎。全地板，高樓底，寬敞客 飯廳及廚房。開放式佈局，精美廚 房連接早餐間及露台，豪華主人 房 連 按 摩 浴 缸 套 間 及 衣 帽 間。 Prince of Wales 及 Shaughnessy 校區。面向水池及 Quilchena 公園 ，環境幽靜方便，溫馨家庭首選， 大廈設施完善，有設備齊全私人 會所，健身室，泳池及大堂經理服 務等，現月租$3300。

溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $2,980,000

位 於 搶 手 地 區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。清靜內街 ，近公園及學校。曾大規模 裝修及優化。主層廚迷夢寐 以求廚房內高級家電，寬大 客飯廳，家庭室，書房及全 套衛浴。上層兩臥連套衛。 下層娛樂室+2 臥。硬木地 板，中央空調，幽雅後院連 特大陽台。Point Grey 中學 及 Quilchena 小學校區。

D D L L O O S S 3726 W. 35th Ave. $5,468,000

精心設計，極佳工藝。位於登巴區內 由歐籍工匠精雕細琢建成的 2 年新 高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯 廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃 及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒 適明亮家庭室直出向南大陽台及後 園。上層華麗主人房連豪華套浴及大 進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層 有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨 立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男 校，Crofton 女校，Point Grey 中學， Southland 小學，UBC，社區中心，商 舖及公交等。非一般新屋可比。

D D L L O O S S 876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000

D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。

明報地產金頁

D D L L O O S S

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. 列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $1,998,000 $5,788,000 7651 Sunnymede Cr.

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

D D L L O O S S Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎 豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設 計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪宅。 政府 2019 年估價$2,919,000 萬。叫價超值，萬勿錯過！

DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000

D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳 培 準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2018 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

2009-2018 銷售冠軍大獎

2009 - 2018 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2018 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2018 連續 9 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎

4205 W12th 溫哥華西區

地 33x122，2 年新有車房 屋，3 層，8 房 8 廁，有海景 ，用料及設計一流，保證物 超所值，樓上 4 房 3 廁，有 Rooftop deck，後 巷 屋 2 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新 呎，正層有一房或 2 房單位 房 2 廁，讀最好中小學。 ，3621 出租，安靜，有山景。

新盤

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修 ，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每 套$1400，近名中小學，一切方便，要快。

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

D L O S

地 33x110，西區 Kitslano 好區，典雅古 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層 老屋，全部大翻新，三層共 3200 呎，土 庫有 4 房合法出租，讀名中小學，一定 ，4311 呎，土庫可以獨立出租，有 景，近天車站。 要快。

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

新盤

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

新盤

D D L L O O S S

地 42X102，4284 呎。全新 地 43X112，11 年，3 層 三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土 兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。 庫有 1 房可以獨立出租。

2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

新盤

2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000

新盤

260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000

新盤

3594 Monmouth Ave 溫東 $1,799,000

全新孖屋 待建

新盤

地 43.5x115.21，5012 呎，可 建 5 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤，一 站，30 分鐘直達溫東華市中心。 定要快！ ！ ！

50 Maple Falls Rd. Chilliwick $769,000

新盤

6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000 新盤

地 66x120，4 年新，共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華 6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000 新盤

新盤

5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000

新盤

102, 910 Delestre Ave. 2421 Pauline St. 2254 E. 34th Ave. Abbosford $4,888,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $1,099,000 新盤 新盤 新盤

投資良機 SOLD

4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層 共 2225 呎，安靜內街，設計 大方實用，彷如獨立屋，非看 不可，15 分鐘可到溫哥華。

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔 用大概 6500 呎，可供 170 座位， 另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

地 33x122 RT11 Zoning，57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，共 2,500 呎屋，近域多利街，一 定要快！非買不可！ ！

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

買地送屋

新盤

星期日 2 至 4 開放 地 33x123，30 年溫特色屋，2 層 共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多 利及 41 街，交通購物，極方便。

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 8460 呎地，30 年屋，保養 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎， 極佳。兩層 2,300 呎，4 房 合投資自住或重建，近西區， 4 廁，合自住，交通方便。 升值潛力大。

#408-212 Davie St. Downtown $999,000

#605 8633 Capstan Way 683, 4133 Stolberg St. 10271 Caithcart Rd. 列治文 $525,000 列治文 $1,999,000 列治文$539,000

新盤

新盤

新盤

25 年 2 房 2 廁 1,118 541 呎，2 年新，近新城市 6 年 新 柏 文，2 房 1 廁 共 呎，步行一分鐘到天 廣場，一房一車位，有室內 732 呎，有景安靜內街，沒 泳池，購物交通，極方便。 有出租限制，合投資自住。 車站，近海邊。

#72-9566 Tomicki Ave. 210 及 208 2234 Marpole Av, #712-5598 Ormidale St.

新盤

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

新盤

新盤

D L O S

地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎， 4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路 到學校，一定要快，否則保証 執輸。

104,208,210-2334 Marpole Ave. 高貴林港 $199,000-$249,000

新盤

周六 2-4 時開放

六、日 2-4 時開放

列治文 $799,000

3130 Mariner Way 高貴林 $999,000

，46 年 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 50x247（12349 呎） 上 3 房一廁，土庫 2 房獨立 呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 ， 單 位 出 租，共 2398 呎，近 交 租單位，有車房加車位，用料上 通及學校，可用面積是 7350 乘，近天車站及巴士站，超值價。 呎。

SOLD SOLD

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000 新盤

President's Club

地 60x144，29 年新，全屋共 4 地 42x102，全新包 GST，全屋共 8 地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單 房 3 廁，2298 呎，交通便利，合 房 7 廁，3813 呎，樓下合法出租， 位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David 用料新穎，要快。 Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。 自住。

地 60x1357,550 呎，27 年 新 地 45x143（6,500 呎），14 年 3 1.75 畝 (76,230 呎) 地，14 屋，有城市及海景，新裝修，安 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土庫 年共 3 層 4 房 3 廁，3,717 靜內街，4,432 呎，6 房 4 廁， 可獨立二房出租，有美景，靚屋 呎，有筍盤！ ，一定要看。 安靜內街，一定要快！

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

Metro Realty

6542 Napier St. 北本那比 $2,468,000

$4,388,000

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 12 年經驗連續 10 年頂級金牌地產局大獎

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

17

高貴林港 $269,000

新盤

9 年 新 城 市 屋 3 房 2 43 年木柏文，一房一 廁，1,270 呎，近 4 號 廚 641 呎，銀主盤，有 景。投資自住皆宜。 路，交通方便。

溫東 $475,000

新盤

D L O S

#303-3437 Kingsway 溫東 $499,000

新盤

地 75x142，10650 呎，20 年 銀主盤，40 年 1 房至 2 房單 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 裝修，交通購物便，合投資及 位，有開發潛質，不容有失！ 自住。

721-5598 Ormidale St. $475,000

808, 3588 Crowley Dr. 溫東 $538,000

新盤

新盤

Sold 出 6 年新 2 天 房 1售 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 17 年水泥柏文，一房一廁 3 加一書房，面向內園，安 有景，安靜向南，近交通 靜 內 街 在 Wall Centre 靜內街，全新裝修，一定

三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近 中央公園及鐵道鎮，投資自 購物。 住一流。

投資自住二佳宜。

要快。

生意轉讓 $250,000

有超好盤 樓花，歡 迎問價。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其 新盤 新盤

46-9339 Alberta Rd., Richmond

列治文近市中心罕有 1 房城市屋（獨立門口）清靜向花園 591 呎新近裝修，低月費包熱水壁爐及煮食煤氣。保安車位 ，儲存室及會所。行到 20 畝大公園及英法語名校$41 萬 8

307-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木 地板高級電器廚櫃，熱水暖氣 ，保安車位及儲存室，5 分鐘到 市中心，大統華超市及西門菲 沙大學$33 萬 8，平過買樓花

2108-4900 Lennox Lane, Burnaby 北本那比鐵道鎮商場公園側 新高層柏文罕有東南單邊靚 水景 160 呎向南大陽台，高 級材料電器，方正間隔，保安 車位儲存室，一流會所 5 分 鐘行到商場天車站。$84 萬 9

315-15238100Ave.,Surrey

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

文

精

列治文市中心 全新高層柏文$39 萬起

列治文新近裝修名校 區城市屋 3 房 3 廁 2 車 房，靚 裝 修 大 陽 台 私 人 後 園 開 揚 景 觀。 行到名中小學商場公 園$86 萬 8

310-7280 Lindsay Rd., Richmond

新盤

列治文西區名校區 2 房 公寓，新近內外大裝修， 5 分鐘行到名中學 Brunnett，近市中心商場 ，25 萬 9 25-7180 Lechow St., Richmond 列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流 電器建材，有空調，名校 區，數 分 鐘 到 市 中 心 $104 萬 8 14-9691 Alberta Rd., Richmond

出 出 出 售 售 售 周 周 周 333 新盤

市中心商場全新水泥柏文， 高級材料，一流設備，3 分鐘 行到天車總站及商場，5 分 鐘到公眾市場，震撼價$39 萬元起

新盤

列治文罕有一臥室靜城屋，近市中心，向 東，9 呎樓底，不銹鋼電器，熱水供暖。圍 欄陽台，步行到英/法語小學和中學，20 英畝的公園，天車總站，公共市場，合首 次買家和投資者（無租務限制） 。$46 萬 8

列市中心 賺錢餐館生意轉讓

素 里 市 中 心 好 區 名 校， 704 呎大 1 房，1 分鐘到大 統華超市，2 分鐘到銀行， 3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓， 3 分鐘到大商場，經 1 號 公 路 15 分 鐘 到 溫 哥 華 開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9 $27 萬 8

本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文

36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近 名校天車站及商場$209 萬

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋ 書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

本那比鐵道鎮全新柏文

2 房、2 房+書房（有窗、門） ，可做 3 房，及 公園側 39 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站， 3 房高層，1 或 2 車位，數百呎大陽台，高 麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備， 級材料，空調，一流會所，近天車站，麗晶 請馬上登記。 廣場，靜內街，急讓$62 萬起

溫市西區馬寶區獨立屋

選

7-7733HeatherSt.,Rmd

本那比 Metrotown 高層混 新盤 凝土美景公寓一室。高質 量裝修，家電空調，24 小 時門衛，俱樂部游泳池保 齡球健身房，數分鐘步行 列治文近漁人碼頭吉地 2 塊 30x119 可 到購物中心天車站社區中 建車房屋共 2140 呎共 3 車房，近學校 心$57 萬 9 購物公園 10 分鐘到市中心，每塊$99 萬

私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文 鐘到大統華，2018 素里中學 排第一名 Johnson Heights， 高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大 景，獨立陽台，會所花園， 商場，1 號公路，生活機能佳。 保安車位，行到大統華超 投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9

向東南

列市中心高層柏文 向 安 靜 內 花 園 622 呎 1 房新裝修，大陽 台，煤氣壁爐，會所 保安車位，有車位儲 存室及會所，行到一 大車總站，商場及公 衆市埸，$44 萬 9

新盤

111-15388 101 Ave., Surrey 列 治 文 市 中 心 全 新

新盤

902-6611 Cooney Rd., Richmond

新盤

他 列 治 6538 Nelson Ave., Burnaby 10491 & 10497 No.1 Rd., Rmd. 新盤

明報地產金頁

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 18-9560 Alexandra Rd., Rmd.

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 8420 Fairfax Cr., Richmond

列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬

網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca

萬 55 $$3333 萬 出 售出 剛 剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd. 列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有 車位，儲存室 $39 萬 9 減價

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

5751 Eastman Dr., Rmd. 列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車 房。大客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區 無明渠及電線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中 心商場，$138 萬

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

www.krystalho.com hkrystal@gmail.com

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K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

精通國、粵、英語

新盤

$7,388,000

$3,788,000

新盤

新盤

$3,088,000

JUST SOLD 6988 Hudson St., Vancouver

7179 Buffalo St, Burnaby

溫西區 South Granville 至尊地段高尚住宅區經典豪華府邸，位 北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於 於清幽靜謐漂亮街道，罕有佔地面積達 14388 平方呎(66x218)， 寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和 宅前環回車道盡顯氣派，室內面積達 8184 平方呎，7 大套房 11 衛 經驗建商精心打造，選用高級建材，佔地 9906 平方呎(78x127) 浴，富麗堂皇的雙層挑高入門大堂配名貴花崗石地面，全屋大量 ，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營造空間感， 精緻手工油漆，寬敞大氣客、飯廳，典雅設計的天花吊頂，中西廚 入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳配置落地玻 房配備高級電器、櫥櫃，早餐廳連接超大露台，盡情享受戶外空間 ，全屋配置應有盡有，中央冷氣，家庭影院，健身房，酒吧，室內游 璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套頂級 Miele 德 泳池為玻璃屋頂設計，更配有按摩池、桑拿和蒸汽室，前後花園綠 國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風系統，酒吧，娛 樹成蔭，庭園優美。近各著名私立學校，公校區 Churchill 中學、 樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優美庭院，10 分鐘 車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購物，交通便利。 Osler 小學、購物，交通便利，10 數分鐘車程到達 UBC。

新價

$1,988,000

減

$1,788,000

8520 Osler St.,Vancouver 6174 Oak St., Vancouver

溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位 於漂亮街道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計 師團隊 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶 前後私密花園和主人房大陽台，高挑樓底，室內面 積 2156 呎，4 房 3.5 衛浴+大娛樂室，開放式設計客 、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋，現代廚房配備高級 電器和中央大島型櫃，中央冷、暖氣系統，高級訂製 布藝窗簾，鄰近著名 Churchill 中學，小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四通八達， 擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家居！

$7,982,000

D L O S

溫 西 區 Oakridge 區 4 年 新 超 大 Townhouse 連排屋精品之作，由著名發展 商精工打造，設計極具現代感，時尚典雅，位 於小區裡面的安靜位置，帶有前後花園，室 內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木 地板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適， 主人房帶有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位 。鄰近購物中心、天車站、各著名私校、中小 學、高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC。

$5,180,000

D L O S

5830 Hudson St., Vancouver

6892 Laurel St., Vancouver

$6,388,000

$5,380,000

D L O S

2820 W. 32nd Ave.

$3,680,000

SOLD

6332 Vine St., Vancouver

D L O S 4038 W.39th Ave.

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

新盤

6850 Laurel St., Vancouver

溫西區 South Cambie 高尚住宅區堅固靚屋，位於優 越地點靜謐漂亮街道，佔地 8265(57x145)平方呎，地 勢平整，室內面積約 2413 平方呎，正層極為寬敞格局 ，4 房 2 浴，保養極好，數分鐘步行至著名有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各私立名校、購物、 高爾夫球場、天車站，15 分鐘車程到達 UBC, 罕有黃 金機會擁有這理想居所作自住、投資或重建帶車房屋 的豪華大宅！

$1,788,000

7723 McGregor Ave., Burnaby

本那比優美結實屋，位於優越 South Slope/Royal Oak 區，寧靜街道。大地 7920 方呎，室內約 3200 方呎，頂級工料。5 大睡房 4 全浴。頂層寬大光亮客 廳及飯廳，有蓋露台，寬敞主人套房，步入式衣帽 間，精美廚房及廚櫃，早餐間及家庭廳望向寬大有 蓋庭園及後園。地面層獨立入口可有 2 或 3 睡房套 間 助 供 屋，有 廚 房。步 行 至 Royal Oak 天 車 站， Burnaby South 中學，Nelson 小學，近 Metrotown 購物，Bonsor/Edmonds 社區中心，Kingsway 各式 餐廳，Hwy 1 及 99 公路，地點方便。

$3,680,000

D L O S

2765 W 15th Ave., Vancouver

$5,388,800

SOLD 2716 W. 18th Ave.

$6,988,000

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

$2,385,000

新價

#805-1571 W 57th Ave., Vancouver

溫西區 South Granville 高尚住宅區豪華水泥結構高級公寓， 擁有無敵迷人水景和城市景觀，最佳東南朝向，超大室內面積 1412 方呎，3 房 2 浴，超過 300 方呎大露台+3 陽台，寬敞明亮， 由著名本地西人建築商和設計師團隊精心打造，最頂級豪華 配置，Gaggenau 品牌電器包括蒸箱和恆溫紅酒冰箱，意大利 高級品牌櫥櫃，優質木地板，中央冷氣，設施包括室外恆溫游 泳池和健身中心，超過 10 英畝優美皇家園林式花園，近各著名 私立學校，Mcgee 中學，Kerrisdale 購物區，高爾夫球場，十數 分鐘車程到達 UBC, 交通便利。

$1,588,000

3081 E 6th Ave., Vancouver

溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新 獨 立 屋。地 33'x122'，4026 方 呎，屋 2090 方呎，寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴室。全屋高級複合硬木地 板，精美寬大廚房，頂級家電，花崗石 面，時尚廚櫃，寬大有蓋陽台，雙車庫。 鄰近購物，學校及公車，交通方便。

$550,000

減

#805-9099 Cook Rd., Richmond

列 治 文 豪 華 柏 文‘Monet’由 Concord Pacific 興建，1 睡房，577 方呎，大露台，無阻 擋向北山景及城市美景。一流間隔，落地大 玻璃窗，大廚房，晶石檯面，名牌 Miele 家電 ，高級複合硬木地板，雲石浴室。設禮賓服務 、健身室、中央庭園及 5 星級住客會所。地點 方便，近學校，列治文中心商場購物、天車站 及公車。步行可達 Garden City 公園，有緩步 徑及單車徑。

$2,980,000

D SOL 11 DDAAYY IINN 1

5962 Fremlin St., Vancouver

$5,188,000

D L O S

2775 W 38th Ave., Vancouver

$6,688,000

D L O S

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$4,188,000

SOLD 4656 W.14th Ave.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,488,000

D L O S

6991 Wiltshire Street, Vancouver

大 量 照 片，360 度 影 像 及 樓 盤 資 料，請 瀏 覽 網 址 : www.krystalho.com

20 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

顏

尚

明報地產金頁

华

EDWARD YAN Personal Real Estate Corporation

604 760 6161 2016-2019 2016-2018

2015-2016 2016-2017

連續 3 年龍美地產 GVRD 銷售鑽石獎 總銷售額破 3 億 龍美地產金獎銷售額破 5000 萬 龍美地產上半年最高金額銷售獎

溫哥華首屈一指的五星級奢華享受 Fairmont Pacific Rim Estate。 緊 鄰 購物中心，交通便 利，是理想的居住 之處。酒店式全套 設施近在咫尺。戶 #3504 -1011 W. Cordova St. Vancouver 外泳池。向您推薦 35 層南向 1306 尺大兩居室。依窗遠眺，可以 欣賞整個城市的美景。寬大廚房，雙洗手台， 寬大客廳。溫馨，舒適，從容，優雅。

溫西最值物業 Southwest Marine 區！虧本賣！

$2,880,000

溫西最值物業！ 虧本賣！屋況良 好，價格同等西 區標准地價格。 8567 Cornish St., 占 地 5162.6 尺 (33.2 x 155.5)，室內 3092 尺，5 個臥室 + 書房， 5 個全套洗手間，中式廚房，地暖，大陽台，應有 盡有！距離 Safeway 走路 2 分鐘，UBC 大學車程 15 分鐘，機場 10 分鐘，大統華 8 分鐘，McCleery Golf 8 分鐘。生活便利，價格超值！

Vancouver

$2,469,800 9 月 22 日 日 2-4PM 開放

列治文超大两房两衛翻新公寓 The Empress 成人公寓，超 大 1,454 尺, 兩房兩衛，於 2012 年 全 面 翻 新，9 尺 樓 底，有車位及儲物櫃。

$699,800 9 月 21 日(周六）2-4PM 開放

108-7600 Moffat Road, Richmond SUB-PENTHOUSE

#1508-5599 Cooney Road, Richmond The Grand at Lansdowne “ 華府”高層全景， 開發商—收盤。4 房 3.5 衛，室內面 積 1,680 尺，室外面積 176 尺。

168 萬

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

西區 Cambie 走廊

W60 街 夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地 大 44.50x121.58 （ 約 5410 呎），約 25 年 新，3 層 約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有 家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將 來與鄰居聯合地一起興建高層多 戶公寓，勿失投資良機，可議價。

②

③

位於列市黃金地段之 Emerald，僅 6 年新，約 973 呎，2 房加 書房，2 全浴，1 地下停車位及儲物室，俱有空調，室內洗衣 間，不銹鋼家電，靚木地板，保養如新。西南朝向，飽覽城市 風光及自然山景。地點一流，步行到 Brighouse 天車站， Richmond Centre 商場，中小學及公園。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 營，詳情電劉生。

溫東 E 1 Ave.夾 Renfrew

溫東 302-2212 Oxford 街

西區柏文組出售 $3,388,800

①

④

604-889-4728 劉功藝

列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000

$1,250,000

新

新盤

⑤

$558,000

減價

⑥

新

地大 33.53x125，約 4178 呎，2 層約 1766 呎，上 3 下 西南向，全面新裝修 2 房 1 浴，約 728 呎，約 24 2 睡房加書房，2 廚，2 浴室，有後巷，步行到東一街 年新，新裝修方面包括有窗口、陽台、地板、浴室 大統華商場，餐室、銀行、診所、小學、公車站。地點 、廚房、冰箱等等，室內洗衣間，1 地下停車位， 一流，交通便，有潛質建低層柏文或孖屋，可議價。 有公車到 UBC。

⑦

新盤

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

⑧ 新

⑨

共 9 個相連地一起出售

⑩

􀁓 􀁉 􀃊

新

D L SO

180 度山及市景盡收眼底。西北向，2 睡房加書 房，約 683 呎，加陽台，1 套洗手間及 1 地下停車 位。大廈有 60 呎室內泳池，健身室，會客室，隨 時可入伙，歡迎約看。

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000 􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

現經營越南牛肉粉生意， 新盤 舖面面積約 2300 呎，持 有酒牌。室內有 102 座位，另戶 外有 16 座位，3 個洗手間，30 個 停車位，租金平，詳情請電劉生。

溫市 3 年新 19 樓靚景水泥柏文 $599,999

604-889-4728

生意平讓 叫$65 萬

劉功藝

建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。

Richard Liu

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728

減價

604-889-4728

六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000

絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到 機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 電劉生。

劉功藝

Richard Liu

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Richard Liu

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劉功藝

☎：604-889-4728

劉功藝

Richard Liu

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

604-889-4728 604-889-4728

Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

604-889-4728

Richard Liu

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

604-889-4728

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

21

22 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

Isabella Lui Bachelor of Business Administration

778.251.9788

Top 1% 大 溫 頂 級 金 牌 James Tan Personal Real Estate Corporation

604.339.0001

jamestanrealtor@gmail.com

isabellalui008@gmail.com

2017 Rookie of the Year of REBGV 2017/2018 Medallion Club Member 2017/2018 President Club Member

2017 Executive Award Pacific Evergreen Realty: 2018 Executive Club Award

3771 & 3791 No.3 Road, Richmond

譚廣煒

免費 房屋諮詢和評估

呂潔明

PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD. 604.267.1833

明報地產金頁

8100 Claybrook Road, Richmond

4423 Napier Street, Vancouver

527 E 51st Avenue, Vancouver

新盤

新盤

$2,990,000

$2,488,000

全大溫最大拍賣行生意，另包其他生意如洗車，租車，汽 車買賣，典當等。可分拆出售，賣家可作指導，投資良機。

近萬呎大地 6 房豪宅，後院面對大片綠地，全屋翻 新裝修。

2210 Willow Street, Vancouver

65-2727 E Kent Avenue North, Vancouver

新盤

$1,980,000

$2,088,000

本那比大地獨立屋，9 個房間，樓上自住，樓下三戶 出租，月入超過$5000

溫東大地 53.5x130 轉角地塊，重建投資潛力。

219- 9288 Odlin Road, Richmond

4-7531 St. Albans Road, Richmond

新盤

$1,699,000

$588,000

溫西 4 房城市屋，靠近 Downtown ，高尚社區，低 於政府評估價近 30 萬。

Riverside Gardens-河畔花園，鬧市中的平靜綠洲。兩房兩衛的頂層 公寓，九呎樓底，靚裝廚房。河畔休憩設施，高爾夫球場，網球場，購物 中心近在咫呎，你的理想家園。

61-6245 Sheridan Road, Richmond

7-9751 Ferndale Road, Richmond

$588,000

$968,000

列治文兩房兩衛向南超值公寓，中心位置，步行可 列治文聯排別墅，9 呎樓底，寬敞 4 房，排名第一中 學校區房。 到 Walmart。

303-10788 No.5 Road, Richmond

318 8100 Jones Road, Richmond

超值新價

$699,900

$538,000

中心地區 4 房城市屋，座北向南，靠近學校、公園、 位於列治文 5 號路，超值全新水泥高層，二房二衛 新沃爾瑪購物中心，交通便利。 一書房，叫價$699,900，超值撿漏機會。

列治文兩房兩衛超值公寓，中心位置，臨近中小學 校。

$818,000

$899,000 3 房 1900+呎鎮屋，前後花園，獨立間隔，媲美獨立 屋

Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989 tserealty@gmail.com 精通國、粵、英語

263 Watrleigh Dr., Vancouver $1,380,000 列市獨立屋

新盤

出 最近售

周六、日 2-4 時開放

10620 Kilby Dr 列治文 $1,100,000

3506 Napier St.,溫哥華 $1,199,000

4 睡房，3 浴室 1665 方呎屋

溫東 2,200 方呎獨立屋 地大 3,631 方呎

新盤

出 最近售 #311-5011 Springs Blvd. Tsawassen Springs Tsawassen/Delta 柏文

$729,000

1,010 方呎，2 睡房，2 浴室，中央空調，2 車位 ，有 高 爾 夫 球 場 及 山 景，鄰 近 Tsawassen Mills 商場。

新價

新價 0 ,00 -$10

西區城市屋（1988 年建）近 W59 夾 Cambie，3 房 2.5 浴，光猛，向 北，雙車房，高天花客廳，中央吸塵，有蓋陽台，大後園，翻新屋頂 ，木地板，室內游泳池，湖水公園，1666 呎。小學 JW Sexsmith， 中學 Churchill，近公園，Langara College，Langara 哥爾夫球場， Oakridge Ctr，Marine Gateway，天車站，公車站，UBC 及機場。

全新 TOWN HOUSE

#54 15828 27Ave.南素里 $737,000

LYDIA HSU 許小姐 國、粵、滬、英語 604-644-0778 603 - 1311 Beach Ave, Vancouver $1,598,000

蔡尚輝

Edison Chua P.R.E.C. 604-728-1939 edisonchua@gmail.com edisonchua.com Oakwyn Realty Ltd.

徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!

新盤

$1,750,000 新盤

$415,000

$758,000

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新盤

8720 Rosedene Court 列治文 #204-2096 W. 46th Ave.溫西 $939,800 2 睡房，2 浴室+書房 6 睡房，4978 呎地， 面積 1100 呎 2280 呎

Pacita.chua@shaw.ca Pacitachua.com

4336 Locarno Cr., Vancouver $5,980,000

3 睡房，2.5 浴室，1426 方呎，左右雙 車庫，後園向南，好校區，Southridge 私小，Semiahmoo 及 Sunnyside。

出 最近售

王秋萍

Pacita Chua 604-808-8610

#312-23233 Gilley Rd, Richmond #906-7888 Ackroyd Rd. 494 E.12th Ave. 列治文 Hamilton 區全新 549 呎一房單位。由 列 治 文 QUINTET“E”座 4 Mt.Pleasant 4 層 式 Heritage 式 孖 屢獲殊榮 Rositch Hemphill Architects 設計， 年新水泥高層大廈，列治文 屋，大量翻新，全裝修土庫，35x122 配有游泳池，健身房，熱水池等，近社區中心， 中心地段，2 房 2 浴室，角落 學校，公園和河堤小徑。多個大陽台。5 分鐘 地，2932 呎屋，3 房 2 浴室。 位置，888 呎，加 2 車位。 路程到 Walmart。預計今年 11 月落成。

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溫 哥 華 西 區 位 於 POINT GREY 近海灘及 UBC 大學，無 敵海景及山景。一流裝修，約 3,400 呎共四臥室(三套房）， 豪華主人 套房，前後園日光露 台。請預約參觀。

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新盤

$450,000

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$825,000

$950,000

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Marquee #1608

#1601-6971 Elmbridge Way

樓 花 轉 讓，位 Lougheed Heights，由 ORA Sub-penthouse 列治文 Oval Bluesky & Bosa Properties 建造，1 房 。明亮 2 房 2 浴室向西北有景，875 “A”戶 型，落 成 時 有 $7000 回 贈，約 呎。有空調，仿木地板，設施齊備。 2020 年春季完成，有 128 呎向北平台。 生活方便! 2 停車位！

$758,000

D SOL

#1107-7888 Ackroyd Rd.

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

31 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證

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8591 Cook Road 15,220 平方呎/ 叫$5,180,000 8611 Cook Road 11,464 平方呎/ 叫$3,980,000 兩地平排總面積 26,684 平方呎，市 政府規劃土地用途為混合商業及住 宅式，可蓋建 38 間城市屋。黃金地 段，地點適中。步行到架空列車或 Richmond Center，只需幾分鐘。 請與譚小姐（Karin Tham） 604-780-3236 查詢。

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23

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新盤

6907 Cypress St. Vancouver $4,180,000 TH 20 63 Keefer Place Van. $938,000 #5808-6461 Telford Ave., Burnaby $688,000 新價

D L O S 李鳳儀

D L SO

Personal Real Estate Corporation

Bringing Results Home

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#2602-1438 RICHARD ST., VANCOUVER 完美 2 睡房+書房東南邊角單位，望向無阻擋福溪美景，碼頭， George Wainborn 公 園 及 Granville Island 盡 入 眼 簾！寬 大 1130 方呎，開放式設計，廚房花崗石枱面，不銹鋼家電，燃氣 煮食爐，全屋複合硬木地板，有蓋露台合燒烤樂。單位內設儲 物間或可作其它用途，保安車位。優越 AZURA 柏文，24 小時 禮賓服務， ‘Club Viva’會所設 80 呎泳池，熱水按摩池，設備齊 全健身室，2 個壁球場，影音 室，派對房，遊戲室等！信步至海 濱長廊，Urban Fare，Roundhouse 社區中心，耶魯鎮各式餐 廳，加拿大線天車，一定要看！

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24 Ming Pao Property Gold Pages

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無敵河景，西北角，光 猛，寬敞 1071 呎，2 房 2 廁 + 家 庭 廳。可 使 用 Westin Hotel 室 內 泳 池，運動室等。可步行 至 3 號路，天車站，商 店等。只叫$739,000

26 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

明報地產金頁

超值清盤法拍

新盤

2791 Highview Pl., 西溫 $5,500,000

西溫哥華性價比超高。19,390 呎大地，居高臨下，可欣賞溫市中心 及海景。由 British Pacific Property 精心打造，近 6,500 呎豪宅。頂級 電器，木地板，地熱，空調，HRV，保安系統，蒸汽和桑拿浴室。內置 升降梯貫通全屋。靠近 Mulgrave 和 Collingwood 私校和 Hollyburn 鄉村俱樂部，步行徑和購物商店。2-5-10 保修。請親臨參觀。

9 月 21 日(周六)2-4 時開放 新盤

新盤

1475 W 54th Ave , 溫西 $4,999,000

5620 Ludlow Rd,

獨家 新盤

獨家 新盤

新盤

尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精心建造的列治文水濱地標！寬大一 房加書房清淨向內庭園單位！共 803 呎明亮生活空間。開放式設計，帶露 台的寬敞客廳和飯廳。設有中央空調 ，高端歐洲 Snaidero 廚房，配有 Miele 和 Sub-zero 電器，1 停車，1 儲物櫃。 五星級度假設施，包括 24 小時禮賓 服務，私人班車，25 米游泳池，桑拿， 蒸汽浴，按摩池，健身，劇院，虛擬高 爾夫，音樂室，温習房，桌球室等等！

10051 Springhill Cres, #3401-938 Nelson Street, #8-2555 Skilift Road,

西溫 $1,888,000 溫市中心 $2,888,000 列治文 $ 2,750,000 美輪美奐量身打造朝南豪宅，50'x122'（6,096 列治文 $ 2,788,000 治 文 Granville 區 豪 宅，向 南 著名的 Steveston North 區，擁有 景！景！景！罕有最佳景觀 One Wall Chairlift Ridge 前樣板房，共 14 間獨 呎）地勢較高的位置。室內 6,100b 呎，樓上 4 間 列 特豪華聯排別墅 。寬敞角落位, 最大 Center 的西北 “01” 圖則，可欣賞一 66x120 地。3626 呎 屋，共 5 房 8500 呎角落地。罕見 3735 呎家 的單元之一，共 2,607 呎，美麗 180 寬敞套房，包括主人房 SPA 式浴室。佈局好，正 （上 4 套房下 1 套房）+書房。門廳 庭屋，正層客廳及家庭室和影音 望無際整個英吉利灣，斯坦利公園， 獅門橋，北岸山脈和市中心的全景。 度水和城市景觀。3 房+書房及 4 浴 層有寬大客廳和飯廳。設有大玻璃窗及高樓底， 超高樓底和花崗岩地板；家庭室 室 設有挑高樓底。增設健身房。 近 1,500 呎。2 房 2 全浴室，9'天花板 室，樓下寬大影音室和浴室可作第四 高樓底。中式廚房，燃氣爐灶；2 90 呎的三層玻璃牆。細緻而私 臥室。開放式設計，高拱門廳和正層 自然光線充裕。寬敞美食廚房配有頂級家電，炒 個壁爐，HRV，蒸汽浴等。140'屏 頂樓設有四間寬大套房。全屋盡 並有 密。有特權使用喜來登華爾中心的設 11 呎高樓底，升級配套 2-3 萬木工， ，包括酒店 SPA，室內游泳池，桑拿 深色木地板和 3 層皆地熱。高端不銹 鍋廚房和帶花崗岩島型料理桌。完全裝修的地 幕電影院，全屋內置音響系統。 顯品質和雅緻，高端廚櫃和電器， 施 多個明亮天窗。3 車庫。一手業主 花崗岩檯面和燈具。包括空調， 浴室，蒸氣浴室，全套健身房和 24 小 鋼電器，花崗岩和超大島型廚桌，飯 時禮賓服務。一定要看！！勿失良機， 廳設有法式門直達寬大後院，屋前 下室有大型影音室，娛樂室，2 間臥室和一間全 ， 保養良好。靠近學校，購物和公 濕度控制，安全系統，報警系統。 擁有溫哥華市中心 LANDMARK 最 大平台可欣賞海景和日落。步行 5 分 浴室。無與倫比的工藝和用料。 共交通。必須一看。 近學校，購物和公園。必看。 佳單位其一！ 鐘到 Collingwood！萬勿錯過！ 新盤

減價

#908-5199 Brighouse Way 列治文 $ 748,000

新盤

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#405-5171 Brighouse Way 列治文 $999,000

尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精 心建造的列治文水濱地標！近新寬大 2 房加書房 2 浴室單位！近 1300 呎西南角 山水景。開放式設計，客廳帶大露台。設 有中央空調，高端歐洲 Snaidero 廚房， 配有 Miele 和 Sub-zero 電器，1 停車位， 1 儲物櫃。五星級度假設施，包括 24 小 時禮賓服務，私人班車，25 米游泳池，桑 拿，蒸汽浴，按摩池，健身，劇院，虛擬高 爾夫，音樂室，温習房，桌球室等等！

新盤

#801- 5199 Brighouse Way 列治文 $1,488,000

尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精心建造的列治文水濱地標！寬大 3 房 3 浴室單位！1562 呎明亮生活空間。開 放式設計，帶 900 呎山水景露台。設有 中央空調，高端歐洲 Snaidero 廚房，配 有 Miele 和 Sub-zero 電器，2 停車位， 1 儲物櫃。五星級度假設施，包括 24 小 時禮賓服務，私人班車，25 米游泳池， 桑拿，蒸汽浴，按摩池，健身，劇院，虛擬 高爾夫，音樂室，温習房，桌球室等等！

新盤

新盤

#2602- 6188 Wilson Ave. 1103 218 Begin Street #1612-8033 Saba Road, 1009-5058 Joyce Street , The Arc 樓花轉讓， #1610- 8068 Westminister Highway #1215-1333 W. Georgia St. #203- 1252 Hornby St. 980 52a Street 溫市中心 $738,800 溫市中心 $665,000 高貴林 $998,000 列治文 $728,000 列治文 $699,000 $847,000 Tsawwassen $1,749,000 本那比 $ 1,580,000 溫東 $899,800

於 2015 年 完 全 重 建 ， 坐 落 Jewel By BOFFO，頂層寬敞 Begin Square 孖屋式城市屋 列治文中心 Paloma II 罕 Tsawwassen Central 非 常 罕 見 東南 1393 呎，2 房和書房可 ，位於南高貴林 Maillardville 有高層單位。朝西北 2 房 2 120x 83（9397 呎）街角落大地。 作 3 房單位，豪華裝修，不銹 區。同級中最大的單位，3 層 新屋一樣，2874 呎屋，4 房，4 浴 鋼電器，花崗岩檯面，全新木 共 1770 呎，3 房，2.5 浴室設 浴室，超過 921 呎，有城市 和山景。書房可作第三睡 室，家庭房和辦公室。優質工料包 地板，雙層高 10'天花，空調， 括不銹鋼電器，美食廚房，開放式 特大 559 呎環繞式露台，公 書房/家庭辦公室和多用途房 房。落地窗，燃氣灶，不銹 餐廳和客廳。優雅裝置。樓上設有 園，菲莎河和 Baker 山景。近 間！高端電器，正層 9 呎高天 花，石英石檯面，木櫥櫃，歐 鋼 電 器，空 調 等。1 停 車 多間寬敞臥室和帶花崗岩和大理 中央公園，Metrotown 和天車 式寬木地板，並排雙車庫！封 位+1 儲物櫃。設施包括有 石的豪華浴室。非凡的主人套房 站。3 停車位和 2 儲物室 （其 配有超大衣帽間。獨一無二的戶 閉式書房可作客房。開放式 影音設備的休息室，健身 外庭院，設有訂製的壁爐，酒吧和 一達 350 呎）+ 額外儲物櫃。 概念佈局！安靜街道，生活方 房，蒸汽浴室和空中花園 用餐區供娛樂！美麗成熟庭園美 設施齊全包括按摩浴池，健 便，步行到學校，公園，購物 。近天車站，列治文中心商 景設小屋。幾分鐘步行到法語小 身房和禮賓服務！最佳位置!! 和社區中心。 場，餐廳等。 勿失良機! 學和 SDSS 中學。

溫 哥 華 市 中 心 The “CAMINO”位於列治文市中心 位高豪港近斯坦利公園的 的東北角，設有 2 房 2 浴室，超 過 818 呎加露台。高層可長年 。 2015 年進行 世博精心建造，樓花 欣賞城市和山景 了大裝修，包括新洗衣設備，木 轉讓。9 樓豪華一房加 地板，冰箱，照明燈具，定制衣 帽間，牆紙及第二間臥室內的 書房單位，共 533 呎， 摺疊床。位置便利，步行到購物 每 呎 為 $1478。包 一 中心，銀行，公共市場，天車站 和 公 共 交 通！ 入 讀 William 車 包，2019 年 交 方。 Cook 小學和 MacNeil 中學。步 Trinity 和 Kwantlen 學 原合同價$728,900。 行距離到 校。包一停車位和一儲物櫃。

合同轉讓“Joyce”Arc，由 Concord 協平

By Westbank。溫 哥華東區最搶手 樓盤，兩房精緻單 位。

全新一樣，618 呎 1 房+靈活

The Qube 罕 見 寬 敞 一 閣樓空間。温市中心“Pure” 房+書房，770 呎的開放式 ，距離耶魯鎮僅幾分鐘路程 空間，樓高 9'4。不銹鋼廚 。現代化設計，9.5 呎樓底，落 地大窗。歐式廚房，石板檯 房電器，石檯面，時尚廚房 面和時尚櫥櫃。開放式睡房 櫥櫃和木地板，儲藏室等 設衣櫃。額外靈活空間/書房 。面朝 Broughton 街，有城 可作辦公室或存儲空間。設 市和部分山/水景。1 個地 施包括健身房，遊戲室，休息 下停車位。位市中心，步行 室和兒童遊樂區。包 1 停車 即 可 到 達 河 堤 小 徑， 位。生活方便，步行分數為 Robson 街商店和餐館。 99，近車站和海堤。

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

STELLA

YIU 姚慧

網頁： www.stellayiu.com

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀

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電郵：stellayiu@sutton.com

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎

Pinnacle （President's Club，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver） Award

榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）

Sutton Group West Coast Realty

榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎

President's Club

604-889-1288 列 治 文 樓 盤 精 選 ➡

$2,148,000 8200 Dalemore Rd., Rmd.

$488,000 #707-8288 Saba Rd., Rmd.

$788,000 #3502-488 SW Marine Dr., Van.

$2000/月

$598,000

列 治 文“Aberdeen Square”位 於 3 號 路 及 Cambie 路大角落，Aberdeen 天車站及時代 坊直接連接此商場，318 呎零售舖位，租金 ➡ 全包$2000/月，全新單位，隨時交吉。

“Marine Gateway” North Tower，鋼筋混凝土大廈，極高層單位，707 呎，2 房 1 浴室，單位向東南，十分寧靜，大陽台可觀看無敵菲沙河景， 樓下有天車站、巴土總站、酒樓食肆、Cineplex 戲院、購物如 Winners、 Shoppers Drug Mart 及大統華超市，非常方便。包 1 車位 1 儲物櫃。 車位有插頭設備，可作充電用途，方便泊電動私家車。隨時入住。學校 網有 J.W.Sexsmith 小學及 Sir Winston Churchill 中學。

$700,000 #531-550 W. Broadway, Van.

#3205-4000 No.3 Rd., Rmd.

$190,000

餐 館

495 SW Marine Dr., Van.

生 意 出

“Neelu Bachra Centre” 全新甲級寫字樓，453 呎，單位向內無窗，位於黄金地段，西百老匯街 夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿 大線 Broadway 天車站，亦可租每平方呎$35， Triple net。每 月 基 本 租 金 $1,321。附 加 租 金 $877/月（管理費$290.36+物業稅$386.83+車 位$200） ，隨時交吉，此單位已有裝修，包 1 車 位，月租$200 已包括在附加租金內。

➡

Tsawwassen Mills

“Neelu Bachra Centre” 全新甲級寫字樓，399 呎，單 位有窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天 車站，亦可租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金 $1,828.75。附加租金$845.70/月（管理費$255.75+物 業稅$389.95+車位$200） ，隨時交吉，此單位已有裝 修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。

超級市場

“Zen Q” 品牌專利甜品屋，750 呎地舖，只開業 1 年 多，位於繁盛地區：溫哥華西區 Marine Dr/Cambie， 附近高級柏文林立，5 分鐘內可抵達 Marine Drive 天 車站及 Cineplex 戲院，買家可以額外付費 15 萬元便 可擁有此品牌的溫哥華區域代理專利，租約至 2021 年 10 月 3 日，另外有生約 5 年。每月租金$4,268(基本 租金#3,070 及附加租金$1,198)詳情請電洽。買家可 選擇沿用此品牌生意及另外改作另的生意用途均可。

售

溫西商業樓盤出租或售

#502-550 W. Broadway, Van.

列治文商業樓盤出租

溫哥華西區樓盤精選

3636 W 11th Ave., Van.

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“Chancellor” 意大利發 展商 Pinnacle 建造，鋼 筋水泥大廈，近公眾市 場 及 Brighouse 天 車 總 站，可 步 行 至 Richmond Centre，附 近餐館林立。635 呎，1 房 1 書房及 1 浴室，包 1 車位及 1 儲物櫃。已 有良好租客，每月租金 $1500。學校網有 Cook 小學及 MacNeil 中學。

“Centre Pointe”鋼筋水泥柏 文，27 年，保養好，1,357 呎。2 房 2 浴室。位於 Kwantlen 大學 及 Lansdowne 商場之間，交通 方 便，可 步 行 至 位 於 Lansdowne 商場的加拿大線天 車站，酒樓食肆，Walmart 購物 商 場 及 Garden City 公 園，只 有數步之遙，可看山景。寬大客 廳、飯廳、主臥室。廚房 3 年前 更新。柏文內有室外泳池、健身 房、會所及很多訪客停車位，包 1 停 車 及 儲 物 櫃。校 區 網 有 Tomsett 小學及 MacNeil 中學。 屋主只用作渡假屋用途，很少 入住，單位內保養如新。

$2,138,000

歡迎委託

$755,000 1104-8831 Lansdowne Rd., Rmd.

列治文獨立屋，位於寧靜內街，66 呎 x120 呎，地 7919 呎，屋 4199 呎，正層 2,266 呎，樓上 1,933 呎。2 層高，有前後樓梯，樓 上 5 房（2 套房）3 浴廁，正層有客廳、飯廳、家庭廳、廚房、早餐 區、洗衣房、2 睡房（1 套房） 、1.5 浴廁。房間寬敞舒適，闊大後園 加太陽屋，車房可泊車 3 輛及屋前可停車 7 輛。室內保養好，校 區網有 Gilmore 小學及 Boyd 中學。

溫哥華西區 2 層高獨立 屋，位 於 Kitslano 區，地 33X122.06 呎，樓上 1,299 呎，樓下 1,100 呎共 2,399 呎。樓上有 3 房，1.5 浴廁， 1 廚房，1 客廳，1 飯廳，1 大 陽台，廚房更有早餐區；樓 下有 2 房，1 浴室，1 廚房，1 客廳，1 洗衣房，及有蓋車 房 可 泊 車 1 輛，此 屋 位 於 寧靜街道，鄰近有 Alma 街 商 場，校 區 網 有 Jules Quenel 小 學，Kitslano 中 學。房屋保養良好，間隔實 用，可隨時約看。

免費估價

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售 $190,000

日本餐館

FC1-5000 Canoe Pass Way, Tsawwassen

列治文超級市場， 位於列治文著名

$368,000

有酒牌。 車流旺，生意穩定。 售$499,000。 售$299,000 詳情請電洽。

“Tsawwassen Mills”Food Court 內日式餐房，壽司 店，454 呎，租 金 全 包 $20,000 已包括 2 特大儲 物室。詳情請電洽。

已開業 20 多年，人 食街內賺錢生意，

市中心餐館 Hornby 街地舖 1,854 呎，現經 營印度餐館，廚房設備齊全，租金每月全包 $5,250(基本租金$3,500 加雜費$1,750)， 租約 5 年至 2024 年 3 月 31 日另加 5 年生 約，60 座位，現售$225,000。

專利品牌 三文治咖啡店 列治文公眾市場地 市中心 Centre” 舖 專 營 火 鍋 美 食、 “Pacific Food Court，已開業 燒 烤 美 食、冰 凍 肉 13 年，278 呎，租 約 類、冰 凍 食 物、雜 至 2024 年 5 月，有 續租期。 貨，生意連存貨。 售$595,000 售$200,000 詳情請電。

肉類店

28 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

馮國光

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：

▲新盤：

#202-8460 Granville Ave.

馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤：

▲新盤： #213-2631 Viking Way

明報地產金頁

West Coquitlam, Lougheed Height 1

名發展商 Bosa Project 25 列 市 office space 出 樓向西北 Corner Unit 2 房 賣 約 1214 呎，20 年 1 廁，約 727 呎加 198 呎露 台，獨家 Assignment Sale 新。價$38 萬 8 $68 萬

列 治 文 16 年 柏 文，2 睡房，2 廁，約 993 呎 $65 萬

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▲新盤： 3859 Toronto St., West Coquitlam, 2780 No.4 Road Port Coquitlam 近 Metrotown Royal Lougheed Height 2 列治文 Oak Sky Train 站，一睡 名發展商 Bosa Project 21 房一廁約 621 呎，4 年新 舊屋地大 10,348 平方 27 年新 5 睡房 4 廁 樓向西南 Corner Unit 2 房 11' 樓 底 頂 層 保 養 如 新 呎，位 於“Michael”鄰 2 層 屋，約 3,150 平 2 廁，約 756 呎加 391 呎露 近，zone RS1/D，有 機 叫價$53 萬 方呎，業主急售。減 台，獨家 Assignment Sale 會發展 ， 減價$145 萬餘 減售$499,000 $73 萬 價$109 萬 8 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 #416-5788 Sidley, Burnaby

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列 市：23 年 靚 屋，地 大 69X532，屋共 9 房 7 浴，5,555 呎，清 靜環境，寬敞間隔，18 呎高樓底，地 熱暖。有獨立出入門口出租單位。優 點很多不能盡錄，叫價$2,280,000。 請電 Anne Lo 604-649-3180 約看 新盤

7875 Manitoba 西 區，地 33x115，RM8 zoning 可 建 三間城市屋，投資或自住均 可，上三下二，兩廁，特大廚 房，有裝修。$2,480,000

新盤

③ 列市：

新盤

4 年新 2 層城市屋，1300 呎，並排雙車房，兩層

D L O S

都為 9 呎樓高。光線充足，不銹鋼電器，花崗石面，下嵌式水 槽。鄰近公共交通，位置十分方便。只叫價$688,000。 ④ 列市：Unit 101-8680 No. 3 Rd.，超值抵買！4 年新，1,637 呎。3 層相連

D L O S

城市屋，並排雙車房。4 房和 3.5 浴，3 層 9 呎樓高。舒適寬敞主人房， walk-in 衣櫥。新地氈，地板和室內油漆。三層前玻璃窗，不銹鋼電器，石英 面，下嵌式水槽，自動關閉櫥櫃和窗台等等。只售$693,000，不容錯過！

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葉 太 PATRICIA IP

SEAFAIR REALTY

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#217-12871RailwayAve. $626,000 減價

列市 1256 呎 2 房 2 浴 29 年新 向東單邊柏文，特大主人房，煤 氣壁爐，仿木地板，廚房花岡石 面，不銹鋼電器，特大露台望 向公園，環境清靜，2 車位及儲 物櫃，近中小學，漁人碼頭。

#93-9680 Alexandra Rd. $948,000 新盤

列市中心 3 年新 1310 呎 3 房 2.5 浴室，並排雙車房另 儲物空間，正層 9 呎樓底， 木地板，不銹鋼家電，冷暖 系統，近商場，交通方便。

7180 Langton Road, Richmond $2,480,000 地 120 x 0 8

列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近中 小學，商場，交通方便，環境 清靜，可重建 4 千餘呎大屋， 投資自住皆宜。

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

29

2 0 19

1838 126 Street, Ocean Park

•佔地 14,331 平方呎 • 4,756 平方呎自建大屋 •5房4廁 •主人房有私人露台飽覽無敵大海景 •私人影院，健身房及遊戲室

• 4 車房 + 獨立 2 車房 •有蓋陽台內置 BBQ 燒烤爐和火爐 •校區：Ocean Cliff Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/343704971

$2,298,000 ˙ MLS#R2382565

15046 Buena Vista Avenue, Ocean View White Rock •時尚設計建於 2019 年 •正向南環迴海景盡在眼簾 •升降機 •三睡房/三廁

•低保養費 •建築師設計 • 2-5-10 保養 •沙灘、碼頭及白石長廊就在咫尺

https://vimeo.com/347668193

13357 Crescent Drive, Waterfront Acreage Estate

• 58,639 平方呎海濱大地 •遙控入閘 •環迴河景，農地及山景 • 5,252 平方呎三層高大屋 •低層設施有影院，圖書室，酒吧及酒窖

•花園佈局有瀑布、香草花園， 內置按摩浴缸，火爐及迴旋車路 •單車房另加獨立雙車房， 連 537 平方呎訪客室

https://vimeo.com/359121304

$4,919,000 ˙ MLS#R2405711

14020 Terry Road, Waterfront White Rock

•半畝海濱豪宅 •大屋：7568 呎共 3 層連 4 排車房 • 5 睡房/5.5 廁 •有冷氣

•海灘 200 呎外可直達 3.5 英畝 City Park •壯麗的日出及日落 •簡介：https://tinyurl.com/yaswfx66 • Semiahmoo 中學連 IB 課程

https://vimeo.com/268726372

$2,695,000 + GST ˙ MLS#R2388787

$8,800,000 ˙ MLS#R2326454

80 15677 28 Avenue, Hyde Park, South Surrey

1403, 1441 Johnston Road, Miramar Village, Oceean View White Rock

•由獲獎的 Zenterra 建築商建築 •最大的城市屋 2,945 呎 • 4 睡房+書房/3.5 廁 •開放式設計圖 •管理費：每月$445

•拱型天花 •採用 Jenn-Air 家電的廚師設計廚房 •雙車房 •可步行至 Southridge 及 Sunnyside 小學 •不受年齡/出租限制，可養 2 隻寵物

https://vimeo.com/338391839

$1,199,000 ˙ MLS# R2373270

•向東南角位 Sub Penthouse •兩房/兩廁 •預計落成：2021 年 •可步行至商場，公車及海灘 •空調，石面及 Porcelain Calacatta Slab 特色牆身

•設施包括 15,000 平方呎屋頂， 露台連泳池，小型高爾夫球 練習場及健身室 •樓花轉讓

$1,647,000+GST

13460 Marine Dr., Ocean View Marine Drive West

•大屋: 5,267 呎 •近海 / 佔地：9,751 呎 • 2012 年獨特建築 •全智能屋

•設有電梯/HVAC 及冷氣 • Euroline 門窗及納米牆 •上層有 12 呎樓底 •保安大閘 / 三車庫

https://vimeo.com/304872212

$3,998,000 ˙ MLS#R2392497

872 Keil Street, East Beach White Rock

• 2018 年建成 3,860 呎大屋 • 5 睡房 / 5.5 廁 •有電梯，遙控百葉簾及硬木地板 •歐式廚房及 6 座位島型櫥櫃

• 1,350 呎露台及陽台 • 2 套房 / 每年收人$14,000 •影音院 •近餐廳、購物及海灘

https://vimeo.com/322383906

$2,099,900 (包 GST)˙ MLS#R2347367

401 15323 17A Avenue, Semiahmoo Place

•向西南頂層單位 • 1,034 平方呎及多窗戶 •兩房/兩廁 • 9 呎高樓底

•兩停車位及儲物室 •可養一小狗或小貓/無年齡限制 •管理費：每月$411 •可步行至商場、圖書館、食肆及公車

https://vimeo.com/352596933

$523,000 ˙ MLS# RR2395518

30 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

明報地產金頁

林秀蘭 Fiona Lum BBA 604-551-2998 Personal Real Estate Corporation

2988 E. 52 Ave., Van

7537 Hudson St.溫哥華

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18 年 新 靚 屋，South Granville，地 大 溫東 Killarney 全新屋 6000 方呎，3 層屋共 3618 方呎，有大量 翻新，保養良好，帶圍欄大型陽台，可作 溫東 Killarney 名區，全新落成三層 戶外活動，超大 3 車庫，有兩房單位，可 共約 2850 呎，歡迎約看。 出租。 只叫價 $1,999,000 售$3,268,000

5812 Argyle Street, Vancouver 312- 1777 W13 AVE, VANCOUVER 新盤

新盤

溫 東 Killarney 區 特 式 3 層 好 屋，地 約 4100 呎，屋面積約 2453 呎，上層寬大舒 適 3 睡 房 2 浴 室，正 層 客 飯 廳，廚 房， 14X11 房間，全套浴室設備，地下室獨立 門戶，廚廁齊，可出租。 售$1,688,000

Tim Lee 李 健 賢 Personal Real Estate Corporation

604-872-3322 West Coast

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免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋

1760 Ioco Road

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Tim Lee

Pt Moody 全海景 豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎 屋，7 房 4 浴 室。正 層 設 主 人 房 有 大 平 台，超 大 陽 台，間 隔 一 流，美輪美奐，平 坦 後 園，與 水 濱 只 有 數 步 之 遙。 $1,880,000 6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各 樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢

840 sq.ft.，特大主人房，另有 1 睡房/ 書房，1 浴室，洗衣房，寬敞向北陽 台，1 車位及 1 儲物間。交通方便，步 行到 Granville 街購物。 $615,000

梁立有 778.882.3736 RAYMOND L.Y. LEUNG PREC

梁耀舜

SAM LEUNG

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778.863.6208

本人近期賣出樓花單位：溫哥華市 97 個，本那比市 51 個，素里市 109 個

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The Park Metrotown 2 房大單位出售 #2202, 4900 Lennox Lane, BBY

星期六、日 2-4PM 開放

美麗景色高層 2 房 2 廳 2 衛 872 呎，向西南，兩面單邊，2 分鐘步行到鐵道鎮大商場， 近天車站、Bonsor 社區中心 游泳池、公園等，保養如新， 叫價$863,000 萬餘，請還價!

The Prime #315，#2205，#2701，#3702，#3705，TH101，#2406，#2313，#2405，#3706，#1202等單位已轉讓出去 TRIOMPHE #2602 一 房 單 位 樓 花 轉 讓

減

SOLD

The Park Metrotown 2 房大單位出售 #2604, 4900 Lennox Lane, BBY

星期六、日 2-4PM 開放

位 於 Brentwood 本 那 比 市 一 房 單 美麗景色高層 2 房 2 廳 2 衛 872 呎，2 分鐘步 位，486 呎 加 58 呎 露 台，一 車 位， 行到鐵道鎮大商場，近天車站、Bonsor 社區中 心游泳池、公園等，保養如新，叫價 87 萬餘，請 向 東，近 Brentwood 大 商 場，叫價 還價!

48 萬餘。請還價 #2504，2 房 2 衛，售價 85 萬餘 838 Hamilton (夾 Robson St.) Van. Rosedale on Robson 大酒店

溫市中心酒店，分 契單位 (只能作出租 用途)位置是市中心 最佳地點，叫價 $148,000，請還價!

減

#366, 108 W. 1 st Ave., Vancouver

星期六 2-4PM 開放

溫市西區(內街)，1 房 1 大廳， 大書房 (可作睡房)，加電腦房， 包車位，602 呎，近天車站、奧 林匹克社區 Olympic Village， 海濱長堤，餐飲，購物等。叫價 64 萬餘。比政府估價平

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

30 年商業 投資 地產經驗

604-644-6482

專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業

Commercial Top No. 1 Winner

梁國權

CIRCLE of LEGENDS

鑽石大獎

泰坦大獎

終生成就獎

最高榮譽獎

高銷量大獎

白金大獎

1.45 畝地商用地，240 街（Dewdney Trunk Rd.）

在於 1 號國道上（Golden 小鎮）

地 65336 呎，旅館 2 層高，34 房，到班芙必經之路， 旅遊重點區，價$350 萬（可申請移民） 投資收租物業，具大發展潛力

可建 25,630 呎，包 28 商用舖，日托中心，加 2 公寓，已申請發展執 照，區內有私學、中小學，位於主要十字路口，可作長期投資收租， 價$500 萬 西 列 治 文 發 展 地 960 Kingsway 溫 東 區

2,200 呎地舖

地 48,312 呎（1.1 畝） ⬅ 現有 30 間流動屋收租

⬅ 地 15,819 呎（0.36 畝） 現出租二手車行

RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver

出租 1 畝建地（43,360 呎）

電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com

陳堅石

604-649-1192

$715,000

3233 Ketcheson Rd., Richmond

新盤

產

Tel : (604) 279-9822

CARMAN CHU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

GOLD MASTER

8791 Sierpina Drive

電郵：da6499@gmail.com

SOLD

地

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

506-4400 Buchanan, Bby.

奴

EDDIE CHAN

Jessica J. Li

1283 呎 2 全浴室，2 個大睡房，大樓保養好， 有加州園林環境，55 歲才可入住，室內泳池及 健身房，三個租住訪客單位，是退休好居所。

當

$1,488,000

604-644-0922

朱漢榮

麥

萬寶地產 604-779-1989

224-8580 General Currie, Richmond $698,000 新盤

全新裝潢，6 間獨立辦公室 合專業人士，地點適中。

可馬上申請建城市屋 Granville 夾 No. 2 Rd 面對中學，社區中心，背靠小學， 叫價$10,000,000

DAVE CHAN 陳大偉

MULTIPLE REALTY LTD.

傑出成就獎

楓 樹 嶺 發 展 地 Maple Ridge

BC 內 陸 — 小 旅 館 出 售

總價$680 萬（2 塊） 歡迎查詢（北素里區）

31

carmanchu@shaw.ca

4400, 4420 & 4440 Smith Cr. 新盤

$7,990,000

7356 Imperial St., Bby

主層 5 睡房土庫 3 睡 房 有 獨 立 Kitchen & Entrance，6 􀄁 􀄌 浴 室。 價$1,980,000

列 治 文 獨 立 屋 4 房 3 全 廁 雙 車 房 地 大 列 治 文 3 幅 相 連 地，可 建 34 間 城 市 屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件， 及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

#615-9399 Alexandra Road

新盤

$538,000

#605 7080 No.3 Rd.

$688,000

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5282 Berton Ave., Van.

SOLD

$2,070,000

1801-5811 No.3 Rd.

Penthouse 單 位 2 層， 2 年新大樓有冷氣大平台， 2458 方 呎，25x5，車 對花園 2 房 2 浴+書房，康 􀄌 浴室，有 樂設施有泳池，健身房，籃 位，4 房，3 􀄁 球 場，溫 習 室，保 齡 球 場 大露台遠眺西面風景。 $1,820,000 等，超值價開$699,000

9月22（周日）下午2-4時開放

列治文 4 年新 1 睡房+書房 712 呎，向清靜內 列治文 10 年新水泥公寓，2 房+書房，2 浴，951 園，1 車位。近 Walmart，T&T 及 Lansdowne 平方呎，包 2 個車位，1 儲物房，步行到列治文 購物中心。電陳生 604-649-1192 購物中心及天車站。電朱生 604-644-0922

#503-7788 Ackroyd Road $798,000

#101, 5693 Elizabeth St. $833,000

樓花轉讓 列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩 溫 市 Cambie 夾 41 街，1 房，667 平 方 呎， 睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 patio 214 平方呎，2020 年頭完工，包 1 車 位，電朱生 604-644-0922 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192

32 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

6360 Sheridan Rd. $1,170,000

P.R.E.C., B.F.A

2014

604-728-5990 West Coast

karanvirbiring@gmail.com

列 治 文 西 著 名 Woodwards 區 3 房 獨 立 屋， 4100 呎地，1500 呎屋，3 年全新裝修，屋現代 化設計，入讀名校 Steveston London 中學，環 境幽靜。

LAI-WANG CHOW

KARAN BIRING (English)

明報地產金頁

604-257-8888

鄒 麗 宏 604-377-4881 (國、粵、英語)

獨特的發展機會興建 8 間獨立不相連的孖屋 或 20-22 間城市屋 間城市屋//連排

7371 Lindsay Rd. $1,950,000 Lougheed Town Center & skytrain station

111-7000 21St Av., Burnaby $679,000

列治文西 Granville 區近 6,000 呎地，3,000

本 那 比 南 呎屋，15 年新，5 房，4 廁，中、西廚房，環境幽 Highgate，2 層 靜，入讀著名 Burnett 中學，近社區中心，公 交站。 城 市 屋，2 房 2 6460 Swift Av., Richmond 廁，1060 呎，15 $1,038,000 年 新，安 靜，方 便，5 分鐘到天 車，購物。

新盤

4251 Annapolis Pl. $1,130,000

D OLLD S SO 出 售 售出 期 期 星 星 22

列治文西區 Woodwards 靚區溫馨獨立屋

地 4,150 呎，屋 1,680 呎，2 層 3 房加書房，2.5 廁， 坐南向北，安靜，高樓底客廳，4 年前裝修，自住，投 資兩相宜。步行至著名 Steveston London 中學。

Vancouver Golf Club

757－761 EDGAR AVE, COQUITLAM

- 頂級有景靚地，地理位置適中，靠近 Lougheed 購物中心 / 輕軌站 - 位於高貴林政府支持的 Burquitlam－Lougheed Neighourhood Plan - 土地面積特大 ( 35,664.77 平方英尺 )。可分割為四塊獨立地 (每塊約 41.5’英尺 x 215’英尺 ( 約> 8,900 平方英尺) - 政府已批准興建 8 間獨立不相連的孖屋 (每間約 1900 - 2200 平方英尺) 可以立即開始施工 - 可申請土地變性並興建城市屋/連排 20-22 間。(容積率達 0.85 )

樓花轉讓：

加拿大著名地產商 Polygon 樓花，北本那比 近 Brentwood Mall，居住位置很好，預計今 年底交房。二房二衛，900 多呎，38 樓+超大 陽 台。設 施 包 括 28,000 呎 私 人 會 所。距 Brentwood 天 車 站 200 呎，距 brentwood mall 300 呎；近 Costco 和 BCIT，公車 144 直 達 SFU。地址：2388 Madison Ave, Burnaby

歡迎致電鄒小姐查詢 604-377-4881

（Kalanchoe Synsepala， 又名 Walking Kalanchoe）

外國嬌客本地長 趣蝶蓮

龍舌蘭甲蟹 龍舌蘭甲蟹是龍舌蘭（Asparagaceae）家族的一員， 作為長綠植物的龍舌蘭甲蟹，原生於墨西哥特萬特佩 克地峽（Isthmus of Tehuantepec），長在岩石縫和草堆 之間或是懸崖邊，平均高度和寬度約 8-12 英吋。龍舌 蘭甲蟹的葉子為藍綠色，波浪形的邊緣帶有尖刺，形 狀像是螃蟹殼一般，喜歡乾燥的土壤和大量陽光，非 常耐旱，開花時間為夏天，會吸引蜂鳥。（見左圖）

趣蝶蓮為景天科（Crassulaceae）的肉植物，源自 於歐洲、非洲南部和馬達加斯加（Madagascar），能適 應全日照、半日照的環境。葉子呈現寬大鋸齒狀，葉 緣為酒紅色，長出來幼苗帶有細長的走莖，向外伸 展，遇土則紮根，生長型態適合掛盆觀賞。趣蝶蓮能 養在全日照或半日照區，平均長、寬可達 8-12 英 吋，花季為夏、秋季，淡粉色花朵能吸引 蝴蝶、蜜蜂和蜂鳥。（見左圖）

石蓮花晚霞

( Agave isthmensis， 又稱 Dwarf Butterfly Agave )

龍舌蘭甲蟹

各區靚地，另 各區靚 地，另 有 優 質 暗 盤

趣蝶蓮

個性多肉仙人掌 「本地的多肉植物愛好者進階到玩家等級啦！ 本地的多肉植物愛好者進階到玩家等級啦！」」 列治文 Phoenix Perennials 園藝城負責人 Gary Lewis 表示，有很 多華裔成了多肉植物的愛好者，不滿足培植普通的仙人掌或多肉植 物，總是來問： 「有沒特別的（品種）？ 有沒特別的（品種）？」」 。 有的。現在最熱門的，是幾種非本地原生種多肉和仙人掌，下面 逐個告訴你。 文：葉曉蓉 圖：受訪者提供

誠徵溫東、溫西、本那比、列治文 誠徵 溫東、溫西、本那比、列治文

（Echeveria Afterglow）

晚霞

墨 西 哥 石 蓮 花 （Mexican Hen and Chicks）的一種，景天科（Crassulaceae） 多肉植物，源自美洲，帶着宛如夕陽的粉 紫色，如其名，顏色充滿了浪漫的氣息。 晚霞喜歡全日照的環境和乾燥的土壤，也 十分耐旱，平均高度和寬度能達到 8-12 英吋，葉子的顏色多為酒紅色、紅色、紫 色、藍綠色等。（見左圖）

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

33

Fred Choy Personal Real Estate Corp.

Commercial Top 20 Winner

超過 29 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

終生成就獎

5155 Vivctoria Dr., 溫東 $3,680,000

1742-1762 Renfrew St.,溫東 $8,988,000

• 罕有獨立物業

• • • • •

• 位於溫東兩個新興區域 Hasting-Sunrise 和 Grandview 之間 • 距離 1 號公路僅 1 公里多 • 3 個相連物業劃為 C-2 Commercial Zoning • 正面擁有超過 101 呎 • 可改建為公寓或出租物業

位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街 單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建 物業以現況出售

列治文 3 號路夾 Blundell $2,980,000

4854 Victoria Dr.溫東 $4,444,000

• 位繁忙 Victoria 夾 Mannering Ave.街角 位，近東 33 街 • 兩合法地約 63.98x98.02，6,271 方呎 • C-2 Commerical Zoning • 可改建 4 層高商住物業 • 或 6 層高商住出租物業 • 現有租客，租約至 2019 年 9 月

• 1986 年建成

• • • • • •

地大約 7,666 方呎 物業約 2,548 方呎 有 9 車位 Zoning:CL（Local Commercial） 生意額每年約$1,200,000 售價連生意出售

4950 Victoria Dr.溫東 $2,880,000

• 商住兩用物業，C-Z，地大 30.99'x98'

• • • • •

604-880-3462

1817 Campbell Way 溫哥華島

$3,500,000

• Haida Way Motor Inn • 位北溫哥華島，地大約 95,000 方呎 • 設有 69 個房間、酒房、餐廳、咖啡館、 酒吧等。 • 店主已花$40 萬元裝修及翻新 • 投資移民最佳選擇 • BC Ferries 每日有船直達 • 距離 Port McNeill 機場只 5 分鐘車程

Commercial Zoning 位於 Victoria Dr.鄰近 E 33rd 夾 E 34th Ave. 上層設有 3 房寬敞單位 地面層為零售商業單位 兩層已租出，租客已餘 10 年 每年租金收入約$52,000

Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

雨滴

方 塔（Buddha's Temple） 外型如同寺廟的佛塔，名字來自於獨特如塔形 狀的外觀，緊密地向上直立生長。方塔為景天科 （Crassulaceae）多肉植物的一種，是茜之塔（C. pyramidalis）和青鎖龍屬（C. perfoliata var）的混 種。植物高度、寬度約在 12-24 英吋，喜歡太陽 充足或半日照的環境，夏日時土壤一旦乾燥就要 給予充分的水分，但冰冷的冬季要注意給水量， 避免土壤太濕導致植物的根腐爛。方塔開花時間 為春、夏季，花朵顏色多為淺白或帶點些微的粉 色，沒有花香，會吸引蜜蜂。（見左圖）

方塔

也是墨西哥石蓮花的一種，景天科 （Crassulaceae）多肉植物，雨滴的葉子 多為藍綠色，邊緣點綴着粉紅色，葉面 上帶着淡粉紫色、宛如雨滴般的凸起 （有些玩家稱為肉瘤）。原產於墨西哥 的雨滴，多在山坡上的岩石縫隙間生 長，所以最好保持土攘有良好的排水 性，不能積水。雨滴的花沒有香味，但 能吸引蜂鳥。（見左圖）

雨滴

彈簧草

石蓮花迪克粉

（Albuca spiralis， 又稱 Corkscrew Albuca）

（Echeveria Dick's Pink） 同 樣 是 墨 西 哥 石 蓮 花 （Mexican Hen and Chicks）的一種，景天科（Crassulaceae）多肉植 物，能長到高約 8-12 英吋、寬 4-8 英吋的大 小。迪克粉形狀宛如蓮花座，由寬大帶有波浪 的葉子組成，葉片顏色漸層，從藍色到紫灰 色，葉片邊緣具有皺摺，呈現粉紅色到鮮明的 紅色。葉子的顏色會根據季節變化，冬天比較 多紫色，春、夏季生長期比較多藍色；夏至秋 季為開花時段，葉片上長出花莖，上頭為寬大 的淺紅色花朵，能吸引蜂鳥。（見右圖）

（Echeveria Raindrops）

迪克粉

風 信 子 科 （Hyacinthaceae） 哨 兵 花 屬（Albuca）的彈簧草（Frizzle Sizzle） 是看起來最不像多肉的多肉植物，一 頭 充 滿 彈 性 的 「捲 髮 」 ， 源 自 於 歐 洲、非洲南部和馬達加斯加，平均高 度和寬度可達到 8-12 英吋。彈簧草最 特別的在於捲捲的葉子，花朵則會開 在主枝幹的末端，顏色多為黃綠色。 （見右圖）

彈簧草

34 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

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Metrotown 兩房樓花轉讓

本拿比 Brentwood Mall 重建項目，絕對中心位置，現有以 下樓花轉讓： 1. 二期一房中層向南 538 呎，$588,000 2. 二期兩房中層西南 894 呎，$830,000 3. 三期兩房高層向東 720 呎，$728,000

Metrotown 天車站旁兩房樓花轉讓，800 餘 呎向東北，9 呎樓底，中央冷氣，高檔裝修。 大 樓 有 室 內 游 泳 池，2020 年 落 成，只 售 $868,000

Station Square 3

1808-4688 Kingsway, Burnaby

Kings Crossing at Highgate

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本 拿 比 Metrotown 鐵 道 鎮 中 心 Station Square 三期樓花轉讓，第四棟 2020 年底落成 ，第五棟有中央冷氣 2021 年底落成，高檔裝 位於本拿比 Highgate Mall 旁， 修，現有一二三房單位轉讓，歡迎來電查詢。 4711 Hazel Street, Burnaby 有中央冷氣，8 呎 6 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房向南向北$448,000 起 2. 一房向西$488,000 起 3. 一房加書房$508,000 起 4. 兩房$648,000 起

6000 McKay Avenue, Burnaby

明報地產金頁

本拿比 Metrotown 中心高檔樓盤 Station Square 一期，一房 596 呎東南朝向，望鹿湖，山景，海景及 市景。9 呎樓底，高級電器，包車位及儲物室。樓下 即有超市及餐館，交通購物便利。現只售 59 萬 8 千，請即致電約看。

Gold House at Metrotown

本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝 修。2020 年落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$679,900 起 2. 兩房向東南 780 呎，$868,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$998,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,788,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,480,000

位於本拿比 Metrotown 天車站旁，有中央冷氣，9 呎 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房中層 480 呎$528,000 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起 SOLD 起 4. 三房$838,000

803-3663 Crowley Dr., Vancouver

2703-4508 Hazel St., Burnaby

新盤 本 拿 比 Metrotown 中 心 Station Square 第 五 棟 地 標 ， 目 前 Metrotown 在建最高住宅樓。中 央冷氣，高檔裝修。2021 年落成， 現有以下單位出讓： 1. 一房向南或西，$588,000 起 2. 兩房一衛，$748,000 起 溫哥華東區近 Joyce 天車站高層柏文，東南向 3. 兩房兩衛，$868,000 起 882 呎，望山景及園景。開揚，間隔方正實用，全 4. 三房西北向，$1,080,000 起 屋木地板。購物及交通便利，現只售$659,000

新盤

Metrotown 中心高層豪華柏文 Sovereign，4 年新高層向 南，一套房單位，中央冷氣，實木地板，高級電器。樓下是 酒 店 餐館銀行，對面是麗景廣場，超級方便。現只售 $598,000

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

35

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• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚 $100-$150。該 酒 店 共 30 名全職和 8 名兼職員工，內部 設備齊全，擁有健身房，辦公 室，會議廳，早餐廳，現代化的 商務中心等。是列治文現在最 賺錢的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒 店 設 施：全 套 自 助 早 餐，熱水泳池，桑拿浴室 ，蒸汽浴室，洗衣設施和 健身室等。 •客房設施：104 間房，免 費 Wifi，微波爐和冰箱。 所有寬敞的客房均配備 了 平 面 有 線 衛 星 電 視、 DVD 播放機和書桌。部 分套房配備了帶用餐區 的設備齊全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%

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$130 萬 1999 年成立，穩定客源，店舖面積 15,000 呎。 $29.9 萬 已經營 14 年，穩定客源，2,000 呎，有酒牌。

40 Ming Pao Property Gold Pages

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BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.64

3.74

4.39

4.59

5.19

7.25

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3.94

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4.99

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CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.39

3.39

3.94

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5.34

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3.14

3.19

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HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

3.29

3.49

3.69

4.29

5.04

7.10

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.69

3.89

4.34

4.89

5.19

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.39

3.49

3.94

4.89

5.19

7.05

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.64

3.64

3.89

4.45

4.99

5.19

7.45

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THE MORTGAGE GROUP

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2.79

2.79

2.79

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TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.34

3.59

3.74

2.95

3.94

2.89

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4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.64

3.79

4.04

4.49

5.19

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2019 年 9 月 17 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

2019 年

健康講座 及展覽

免費入場 舉 辦 日 期 ： 10 月 18 日 ( 星 期 五 ) 舉 辦 地 點 ：列治文圖書館 / 列治文文化中心 7700 Minoru Gate, Richmond 講 座 時 間 ： 10:30am - 12:30pm 展 覽 時 間 ： 10:30am - 1:30pm (講座以國語或粵語主講)

講座開始時間 10:30AM

演講嘉賓 李智年博士 (Dr. Herman Li) 註冊聽力師(卓能聽力中心)

講座專題 鳴久必聾？ 認識耳鳴及處理方式

粵語

11:00AM

鄭慧思顧問(Kelly Zheng) 健寧睡眠專科睡眠治療師

重疊綜合症 睡眠窒息症對慢性阻塞型 肺病的影響

國語

11:30AM

Wilson Li

濕疹 - 如何用處方及 非處方藥物處理

粵語

12:00PM

程玉庭醫師

Shoppers Drug Mart 藥劑師

認識濕疹 - 容顏無憂

世界華佗醫學研究會中醫師

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電話：604-231-8992

本次活動設有健康展覽專區， 提供免費健康檢查及小禮物贈送， 方便大眾獲取全方位健康資訊。 免費健康檢查：皮膚水分測試、膚質測試、 流感/麻疹/破傷風疫苗接種*。 *僅限 BC 省醫療卡持有人

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明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

47

杜魯多棒打海外買家 杜魯多棒打 海外買家 擬徵 1%投機及空置稅

首置鼓勵貸款限額放寬至 78.9 萬元 9 月 12 日是聯邦大選正式揭開序幕的第二天，聯邦自由黨開出第一張競選期票，如果聯邦自由黨競選連任獲得成

有地產經紀指出，擴大首次置 業鼓勵計劃，確實能為首次置 業的年輕人提供更多的幫助。 （明報記者）

功，不僅將針對由非加拿大人和非加拿大居民擁有的物業徵收 1%的投機和空置稅，而且將擴大首次置業鼓勵計 劃（First-Time Home Buyer Incentive），為首次置業者提供更多的幫助。 聯邦自由黨黨領杜魯多在卑詩省的維多利亞開展競選活動時， 宣布了上述競選承諾。 杜魯多指出，針對由非加拿大人和非加拿大居民擁有的物業， 每年徵收 1%的全國投機和空置稅，將有助於阻嚇那些想在加拿大 房地產市場投機的海外人士，因為在近年來，海外買家是導致加 國一些房地產市場房價大幅飈升的主要原因之一。 安省和卑詩省現已向海外買家分別徵收 15%和 20%的海外買家 稅。杜魯多指出，上述全國投機和空置稅是基於卑詩省的海外買 家稅，旨在確保被擠出卑詩省房地產市場的海外資金不會將加國 其他地區的房價推高。杜魯多還承諾，一旦聯邦自由黨政府連 任，將擴大聯邦政府在今年春季的聯邦財政預算案中推出的首次 置業鼓勵計劃。 針對溫哥華、多倫多和維多利亞等房價高昂的熱門市場，將房 屋按揭貸款的限額放寬，從原先的 48 萬元，調升至 78.9 萬元。 根據聯邦政府在今年春季推出的首次置業鼓勵計劃，家庭年收 入在 12 萬元或以下、或單身人士在 5 萬以下的首購一族，可以向 加拿大按揭及房屋公司（CMHC）申請 「共享股權抵押貸款」用

作買屋。如果是購買新屋，最多可以獲得房價 10%的貸款，購買 二手屋最多可以獲得 5%。不過，房屋按揭貸款加上來自 CMHC 的 支援不能超過 48 萬元。 上述首次置業鼓勵計劃在推出後遭受批評的原因之一在於，房 屋按揭貸款的限額太低，無法在一些房價高昂的市場幫助潛在的 買家上車。 對此，杜魯多在宣布上述競選承諾時承認，在一些房價大大高 於全國平均水平的城市，首次置業者需要獲得額外的幫助。 他說： 「年輕人希望購買他們的第一間房屋，就像他們的父母 一樣，但他們現正面臨一個嚴峻的房地產市場。」 多倫多華裔地產經紀徐華飛認為，針對向由非加拿大人和非加 拿大居民擁有的物業徵收 1%的投機和空置稅，完全不能起到給房 地產市場降溫的作用，只不過是給聯邦自由黨政府增加一個苛捐 雜稅的名目。 華裔地產經紀肖郎也認為，徵收 1%的投機和空置稅，是聯邦自 由黨就遏制海外熱錢流入加國房地產市場表明態度，對房地產市 場的實際影響不大，但有助於吸引選民手中的選票。

華裔地產經紀劉世傅指出，擴大首次置業鼓勵計劃，確實能為 首次置業的年輕人提供更多的幫助。他說： 「很多剛工作不久的 年輕人希望在多倫多市中心買房，但房貸限額不超過 48 萬元，根 本無法在市中心置業。」

卑詩省收空置稅 1.15 億元 涉 1.2 萬業主 2/3 屬外國人或衛星家庭

卑詩政府旨在用來打擊本省地產投機和迫使業主將空置房屋出 租的投機及空置稅（Speculation and Vacancy Tax，SVT），迄今為 省府帶來 1.15 億元收入；1.2 萬多名納稅業主，約 2/3 屬外國人或 衛星家庭。 卑詩財政廳長詹嘉路（Carole James）9 月 12 日公布本省向空置 房屋徵收的 SVT 稅收詳情，指收到逾 160 萬份申報表，數據顯示 99.8%的卑詩省民可獲豁免，而在本省持物業，但將它們空置的外 國人及衛星家庭給社區建更多可負擔房屋帶來貢獻。她說： 「投 機及空置稅有助去確保房屋會被使用，而非用來作投機或洗黑 錢。」 她並將樓價下降和空置率回升的部分功勞歸於投機及空置稅，

投機及空置稅納稅業主身分

卑詩居民 其他加人 外國人或 衛星家庭 其他

「當你看一下我們現在見到的價格調整，肯定地可發現是朝正確 的方向踏出。」截至今年 7 月，房屋平均成交易按年下跌 5.6%。 屬徵 SVT 稅範圍的城市，每間物業的每一名業主均需申報。去 年的稅率一律為物業估值 0.5%；2019 年的稅率按業主性質而有 別，外國人及衛星家庭的稅率為 2%，其他加國公民或永久居民繳 0.5%。 自兩年前始執政新民主黨政府，視改善房屋可負擔程度為重要 議題，詹嘉路指引入 SVT 是省府一項旨在於 10 年內設 11.4 萬間可 負擔單位，共值 65 億元計劃的一部分。 據省府資料，首年度徵收的 1.15 億元一共橫跨 15 個月，因此金 額較預期高；而另一較高原因是需繳 SVT 稅物業價值也較之前估 計為高。 將上述稅收按分年計算之 後，2018 年的全年稅收逾 5807 萬 元 ， 而 2019 年 的 首 季 則 有 5700 萬 元 。 在 2018 年 的 5800 多萬元中，主要來自大溫業 主，佔 5008.4 萬元，其次是省 都地區（374.3 萬元）及奧肯那 根 中 部 （Central Okanagan， 296.4 萬元）。 報告指，1.2 萬多名繳交 SVT 的業主，7681 人屬外國人（約 4500） 或 衛 星 家 庭 （ 約 1500），2362 人為卑詩居民， 另外 1519 人為居住在卑詩以外 卑詩財長詹嘉路指被徵 SVT 的業主，大 的其他加拿大人。 部分屬外國或衛星家庭業主。圖為她日前 公布調低本年度盈餘預測。（資料圖片） 省府指申報物業的總數為 106.8 萬間，其中 105.9 萬多間

可獲豁免，9386 間屬不獲豁免 SVT。在那逾 9300 間不獲豁免 SVT 的房屋中，由外國業主或衛星家庭所持有，佔逾 5300 間；由卑詩 居民所持有佔 1746 間。此外，那些需繳 SVT 的房屋，4411 間是柏 文，3612 間是獨立屋，1135 間為城市屋，其餘 228 間屬其他住宅 類別。 報告指，卑詩居民所繳的投機稅平均金額為 2557 元，屬其他加 拿大人 SVT 納稅人，平均繳 3540 元；而由外國業主所繳平均金額 為 5530 元，衛生家庭的業主 SVT 平均金額最高，6333 元。被徵稅 房屋的平均估值為 145 萬元。 詹嘉路周四亦與實施 SVT 城鎮的市長會面，包括在過去一年致 力向省府爭取豁免其城市的貝卡拉（Belcarra）市長貝倫奇（Neil Belenkie）。他指省府會否落實改變建議卻未獲保證。 貝倫奇爭取在貝卡拉的度假物業不應被徵 SVT，因為它們屬不 適合出租，例如沒有接駁供應可飲用水設施或只可靠船才到達的 房屋。 詹嘉路指，在貝卡拉只有 11 間物業是受到 SVT 所影響，而此稅 正達到其目的去打擊投機者， 「但我認為同樣重要的是，該稅帶 來一機會去鼓勵業主將其房屋出租。」 貝倫奇說與財長會面是一個機會讓城鎮代表向省府反映投機稅 的經驗，而財長及其團隊的回應是他們會考慮那些意見，市長們 期望會有改變，若任何獲接納的改變，望可在今秋公布，不過他 指財政只說會 「考慮」那些改變意見，而不是會作出改變。 他續指，出席會議的逾 25 個城鎮代表一致認為，引入該稅的情 況並非如期般好，他希望在會議室內那壓倒性的觀點可使財長為 下一屆省選所關注的議題， 「無疑大部分（城鎮）都對此稅非常 不滿，我期望那態度可迫使（NDP）在關鍵選舉來臨前會重新考 慮該稅。」

48 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

明報地產金頁

平均價漲 2.6%至 68.55 萬

卑詩 8 月住宅成交按年升 4.9% 卑詩地產協會（BCREA）近日發表本省 8 月份住宅地產市 況，指成交量按年升 4.9%，平均價也回升 2.6%至接近 68.6 萬元。不過，大溫平均樓價則錄得下跌 3.7%，至 97.4 萬元。

卑詩經 MLS 的房銷走勢

協會的報告指，8 月經中央放盤系統（MLS）成交的住宅單位一共錄 得 7093 宗，數目較去年同月多 4.9%。全省總成交金額達 48.6 億元，較 2018 年同月多 7.6%。 報告數據顯示，經 MLS 成交的平均價為 685,575 元，比去年同月升 2.6%。 卑詩地產協會轄下多個分區 8 月平均價都錄得按年上漲，包括升逾一 成的錦碌（Kamloops，42.1 萬元）和溫哥華島（維多利亞除外）。 溫島區 8 月平均價達 50.4 萬元，較去年同升 8.7%。維多利亞錄得下跌 0.1%至 70.4 萬元。

卑詩 2015 年至 2019 年 8 月住房成交量 統計曲線圖。 （BCREA 圖）

大溫平均價 97.4 萬 跌 3.7％ 大溫地區 8 月的平均價錄得 97.4 萬元，較去年同月的 101.1 萬元少 3.7%。智利域平均價跌幅相近，由去年 8 月的 53.4 萬元，跌 3.5%至上月 51.5 萬元。 協會副首席經濟師奧格蒙森（Brendon Ogmundson）表示，本省樓房 銷售從政策引起的下滑中逐漸恢復過來。他提及銷情在春季和夏季都 一直上升，但仍然低於 B20 按揭測試引入前的水平。 協會續指，8 月份於 MLS 系統內掛牌的單位數目有 4 萬多間，經季度

調 整 後 而 言 ， 基 本 上 與 今 年 7 月 差 不 多 ， 但 較 去 年 8 月 則 多 10% 。 交 易 與 掛 牌 比 例 （sales-to-active-listing ratio）為 18%，這意味仍然是平衡市場。 自年初至今，本省住房成交總額為 349 億元，較去年同期少 16%。今年頭 8 個月一共有 50806 宗成交， 按年跌 12.2%。

全國漲 12％ 安省魁省大升

卑詩 8 月新屋動工按年跌兩成 加拿大按揭及房屋公司（CMHC）有關本國 8 月份新屋動工量的數據顯 示，東岸安省和魁省的動工量較去年同期大升，但緬省及其以西省份同 一數字卻錄得下降，卑詩按年跌近兩成。 CMHC 數據指，今年 8 月全國有 1.76 萬間新屋動工，較去年同月多 12%。魁省 8 月新 屋動工量的按年升幅多達 62%，安省升幅也有 32%。不過緬省卻錄得按年下跌 35%，沙 省和阿省也分別少 6%和 8%，卑詩跌 19%。 據《環球郵報》指，有分析比較新屋動工量變幅及樓市熾熱情況，指安省樓市活動今 年大幅增長，而安省與魁省的主要城市在過去兩年交易均見大升，該兩個省份的經濟及 人口增長都強勁。 至於阿省和沙省，仍在商品價格疲弱中爭扎。而面對一連串房控政策的卑詩，買家意 欲在 2018 年及 2019 年呈跌勢。數據顯示，大西洋省份 8 月新屋動工量上升 28%，但上漲 主因是紐賓士域省推出多戶式的樓宇。 CMHC 首席經濟師 Bob Dugan 指，獨立屋的新屋動工量經歷了約 1 年的下滑，在 7 月 及 8 月趨升，但將整體新屋動工量推高的最大原因是在不少大城市都加推柏文項目。 大多倫多區的獨立屋新屋動工量上月按年升 7%，其他房屋類別（包括高層柏文）的 新屋動工量則升 31%。魁省城市數據更驚人，滿地可新屋動工量升 120%，魁北克市升 134%。 分析指，溫哥華樓市正面對主要下挫，使二手市場成交大幅下跌，當需求持續疲軟 下，導致發展商更不願推出新項目；大溫 8 月新屋動工量按年也跌兩成。

大溫 8 月新屋動工量按 月新屋動工量按年跌兩成。 年跌兩成。 （資料圖片） （資料圖 片） 道明經濟師 Rishi Sondhi 提到，卑詩新屋動工量於今年較早前被 「加鞭」後，於 8 月 出現下跌，因為建築商急於在新發展收費引入前加推項目。溫哥華市府該新收費已經在 5 月生效，這使該市在今年 4 月動工量出現急升，較去年同期多一倍。 另外，溫市原本打算在 9 月對住宅項目的開發費及其他費用加 5.2%，但在 7 月決定取 消該調整。溫市府提及關注到市內住宅樓宇今年出現的下滑。

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名 BIRING, KARAN

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(604)728-5990 SUTTON WESTCOAST REALTY

32

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

電

話

49

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

25

FU, EDMOND

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

28

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)788-6888 REGENT PARK REALTY

25

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

28

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

31

GE, ALLAN

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

34

CHAN, DIANA

陳太

(604) 377-2329 MACDONALD REALTY

32

GRADECAK, TOM

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

63

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

31

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

24

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

40

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

19

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

40

HOFER, MIKE

SUTTON GROUP (778)837-5073 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

22

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

30

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

40

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

62

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHEN, CHLOE

陳少萍

(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

CHENG, KARIN

鄭太

SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHIU, METTHEW

36-37 IP, CHRIS

(604)781-0318 ROYAL PACIFIC REALTY

40

IP, NATALIE

葉韻儀

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

IP, PATRICIA

葉太

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

23

KAY, AUSTIN

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

35

KWAN, VICTOR

CHOW, DON Y.H.

周永漢

(604)671-9992 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 CANPACIFIC REALTY

32

LAM, HUBERT

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

33

LAM, JUDY

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

31

LAM, LILY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

22

LAM, SAMUEL

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

22

LAM, STANLEY

CHUNG, WINNIE

鍾太

CLINE, BEEBE

DENG, DANNY

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY

鄧躍

葛釗

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

36-37 KWOK, GRACE

70-72 LAM, WINNIE

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

(604)876-9222 ANSON REALTY

76

林嘉裕

SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

41

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

43

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

郭陳雅佩

林方麗麗

林沛鏗

林太

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

30

LEUNG, 12-14 L.Y., RAYMOND

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

30

29

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

64-65

www.mingpaocanada.com/van

50 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

公

司

頁碼 16

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

31

梁耀舜

(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY

30

梁穎忠

SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY

梁丁海蓉

LEUNG, RAYMOND

LEUNG, SAM

LI, FRANCES

話

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

LEUNG, MARGARET

LEUNG, TERENCE

電

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY

地產經紀姓名

電

(778)237-0009 MULTIPLE REALTY

孫大林

(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAN, JAMES

譚廣煒

(604)339-0001 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

22

6-9

23

31

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 38-39

(604)442-7986 OPTIM PACIFIC REALTY INC. 曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

24

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 MAXCEL WESTCOAST REALTY

22

顏尚華

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

20

(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

27

(604)649-7882 RE/MAX REALTY

25

6-9

YAN, EDWARD

LIU, RICHARD

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

21

YIU, STELLA

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

23

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

LO, SUNNY

盧錦燊

LU, JOHN

盧俊達

LU, KATY

陸洪

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

SUTTON GROUP (604)813-8666 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

22

(778)251-9788 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9888 MACDONALD REALTY

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

MA, GARY

馬國璞

(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

NG, REBECCA

吳太

30

36-37

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

62

吳志成

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

18

PANG, DANIEL

彭誠之

SUTTON GROUP (604)202-3128 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

SUTTON GROUP (604)780-5228 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(778)708-9745 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37

SAYSON, A.V.

史韶文

SHA, MELVIN

沙恒

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

ZHANG, CHLOE

張甜甜

(604)771-3127 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37

ZHANG, HELENA

張惠茹

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, CHEN

趙琛

(778)968-5622 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, LEO

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(778)389-5529 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

26

(604)767-8865 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

26

ZHENG, LEO

68-69 ZHENG, LEONARD

NG, TOMMY

RUFFELLE, KEN

YOUNG, MONY

63

40

呂潔明

姚慧

(604)753-8062 RE/MAX CITY REALTY

22

(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

10-11

36-37

ZHOU, FAITH

周建妃

(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

ZHOU, SOPHIA

其

(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

他

地

姓名

產 電

專 話

業 公

服

36-37 26

務

司

頁碼

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES

40

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

40

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

41

SHIU, FRANKIE

邵浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

22

TSE, ELSIE

謝綺薇

MORTGAGE GROUP (604)716-3369 THE E T CONSULTING

40

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

24

36-37

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

LUI, ISABELLA

36-37

TSANG, MO WEI

SUTTON GROUP (604)512-2268 VANCOUVER FIRST REALTY

LO, SARA

頁碼

SUN, DALIN

廖寶妍

羅安安

司

36-37

LIU, AMY

LO, ANNE

公

(604)764-8825 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

吉娜

魯太

話

薛擎宇

LIN, GINA

LO, ALICE

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

SIT, GERALD

TRAN, LUCY LI, JESSICA J.

明報地產金頁

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

51

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

六、日 2-4 時 4232 W. 8TH AVE.

$9,480,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

六、日 2-4 時 4629 HAGGART ST.

$6,988,000

獨立屋

關嘉賢

64

六、日 2-4 時 4426 W. 3RD AVE.

$6,280,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

$6,180,000

獨立屋

關嘉賢

65

六 2-4 時

日 2-4 時

3287 W 48TH AVE.

3105 W 24TH AVE.

$4,880,000

獨立屋

林方麗麗

地

址

$4,688,000

獨立屋

鄧躍

12

六、日 2-4 時 1491 W. 46TH AVE.

$4,688,000

獨立屋

鍾太

71

2889 W. 28TH AVE.

$3,380,000

獨立屋

呂敏兒

69

日 2-4 時

756 W. 64TH AVE.

$3,098,000

獨立屋

關嘉賢

65

日 2-4 時

4788 DUNBAR ST.

$2,880,000

獨立屋

鍾太

71

六 2-4 時

3075 W. 5TH AVE.

$2,688,000

獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

8567 CORNISH ST.

$2,469,800

獨立屋

顏尚華

20

六 2-4 時

1503-1650 BAYSHORE DR.

$1,988,000

柏文

呂敏兒

69

日 2-4 時

#3804-1189 MELVILLE ST.

$1,860,000

柏文

許錦松

40

日 2-4 時

8032 SHAUGHNESSY ST.

$1,638,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

6

六 2-4 時

403-6999 CAMBIE ST.

$1,288,000

柏文

鄧躍

12

$1,099,000

獨立屋

許太

2

$795,000

柏文

關嘉賢

65

2035 W. 61ST AVE.

$4,380,000

獨立屋

關嘉賢

65

六 2-4 時

4432 W. 9TH AVE.

$4,380,000

獨立屋

關嘉賢

64

$3,688,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

$3,680,000

獨立屋

蔡慧雲

35

日 2：30-4 時 8276 OSLER ST.

$3,580,000

獨立屋

鄧躍

13

六、日 2-4 時 201-988 W. 54TH AVE.

日 2-4 時

1083 W. 43RD AVE.

六、日 2-4 時 1433 W 54TH AVE.

類別 經紀名稱 頁碼

日 2-4 時

日 2-4 時

六、日 2-4 時 3966 W. 24TH AVE.

售 價

66

2609 W. 22ND AVE.

日 2-4 時

開放時間

列治文區 地

日 2-4 時

3420 WILLIAMS RD.

$2,288,786 獨立屋

陳苑文

4

六 2-4 時

10360 BIRD RD.

$1,798,000 獨立屋

余曼華

10

陳苑文

4

六 2-4 時

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

開放時間

10819 SOUTHRIDGE RD.

$1,399,000 獨立屋

日 2-4 時

#605-7080 NO.3 RD.

$688,000

柏文

朱漢榮

31

日 2-4 時

102-9388 TOMICKI AVE.

$688,000

柏文

何駿穎

24

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

六 2-4 時

310-9373 HEMLOCK DR.

$688,000

柏文

鍾太

72

日 2-4:30

418-9333 TOMICKI AVE.

$679,000

柏文

何駿穎

24

六 2-4 時

712-7008 RIVER PARKWAY

$628,000

柏文

林太/ 宋士銓

7

日 2-4:30

610-9366 TOMICKI AVE.

$618,000

柏文

林沛鏗/ 林翩鴻

41

www.mingpaocanada.com/van

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52 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

地產金頁電子版

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華東區 開放時間

地

址

日 2：30-4 時 3308 AUSTREY AVE.

日 2-4 時

349 E. 56TH AVE.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼 開放時間

$1,798,000

獨立屋

許太

2

$1,778,000

獨立屋

陳培準

17

地

址

售 價

日 2：30-4 時 8076 FRARER ST.

日 2-4 時

3385 FIELDSTONE AVE.

類別 經紀名稱 頁碼

$1,168,000

獨立屋

許太

2

$750,000

城市屋

陳志芬

40

高貴林/本那比及其他 開放時間

地

址

六 2-4 時

2791 HIGHVIEW PL.

日 2-4 時

16680 31B AVE.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

LEO/ 西溫 $5,500,000 獨立屋 SOPHIA/ LEONARD

南素里 $2,399,000 獨立屋

許太

26

開放時間 日 3-5 時

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

六 2：30-4 時 2803-5611GORING

800 本那比 $999﹐

柏文

址

10-1305 SOBALL ST.

售 價 高貴林 $728﹐ 000

類別 經紀名稱 頁碼 城市屋

余礎南

24

柏文

許太

2

獨立屋

余曼華

11

開放時間

頁 碼

每天 11-5 時

75

2 六 2:30-4 時

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

地

陳培準

17

許太

2

六 2-4 時

101 及 104-9015 120ST.

北三 角洲

$649﹐ 000

#1-6940 NICHOLSON RD. DELTA $598,000

全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

CEDAR WALK

溫哥華

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華 柏文及 溫哥華福溪 西區 城市屋

CONCORD GARDENS

列治文

MONCTON

列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

SORRENTO WEST

列治文

RAE GARDEN

溫東

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

柏文

柏文及 城市屋

2620 ACADIA RD.

8511 CAPSTAN WAY

3220 NO.3 RD.

城市屋 #410-650 W. 41ST AVE.

柏文

4705 KINGSWAY

開放時間

頁 碼

每天 12-6 時 （周五除外）

1

PARK GEORGE II

請來電查詢

76

PHOENIX HILL

每天 11-5 時

75

CASCADE AT THE PIER

樓盤名稱

每天下午 1-5 時 58 （周五休息）

CHELSEA GATE

每天 12-5 時 (周五敬請預約)

76

ALTUS

敬請來電預約

11

每天 11-5 時

75

地區 類別 展銷中心/樓盤地址 素里

柏文

9908 KING GEORGE BLVD.

北素里 城市屋 11267 133 ST.

北溫

柏文

DELTA 城市屋

六、日 12-5 時

(周一至五-敬請預約)

175 VICTORY SHIP WAY

每日 12-5 時 (周五敬請預約)

76

11188 72ND AVE. / 112ND ST., DELTA

每天 12-5 時 （周五休息）

54

白石

柏文

1589 MAPLE ST., WHITE ROCK

每天 12-5 時 （周五除外）

57

NEWPORT VILLAGE

COURTENAY

柏文

#13-2998 KILPATRICK AVE.

9 月 28 日 下午 1 時開幕

53

ELMSTONE

阿博 斯福

柏文

#103-3690 TOWNLINE RD., ABBOTSFORD

每天 12-6 時 （周五除外）

59

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58

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2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

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相比於列治文，新西敏及溫哥華城市屋 列治文

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新西敏

1,703 方呎售$95 萬 = $557/方呎

南素里/白石

2,000 方呎售$110 萬 = $550/方呎

溫哥華東區

1,938 方呎售$170 萬 = $877/方呎

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54 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

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2019 年 9 月 19 日

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2019 年 9 月 19 日

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2019 年 9 月 19 日

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置業及投資熱潮 指向海景物業

大溫低陸平原多個地區的房地產買賣市場於 2019 年 經歷了調整放緩現象，連帶白石鎮也不例外。不 過，眾所周知，房地產市場總是潮起潮落，跌久必 漲，市場對一些真正優質海景物業還是趨之若鶩， 叫座力看高一線。位於白石鎮正在興建中的 Altus in White Rock 就是這樣的一個全新海景柏文樓盤。 對 於 那 些 已 加 入 Altus 社 區 ， 並 把 正 在 興 建 中 的 Altus in White Rock 命名為“城中最佳海景住宅”的 買家來說，意味著他們距離入住時間又邁進一步。 如果您還沒有親臨我們的展銷中心，向有關銷售團 隊瞭解我們的海景柏文，會所優閒設施以及為了方 便住戶的全天候禮賓服務，請馬上行動，因為在白 石鎮擁有這樣優質的海景柏文只會是買少見少，十 分難求。 好好生活，住得舒適，擇居 Altus。

展銷中心 1589 Maple Street White Rock, BC 天天開放中午 12 至 5 時 （星期五休息）

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2019 年 9 月 19 日

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即買即住

Salisbury South 給買家呈獻 一系列設計精美，寬敞舒適的 3 及 4 睡房 城市屋。位於西高貴林港，地點優越， 鄰近 Coquitlam Centre 高貴林 購物中心及 Evergreen Line 長青線架空列車站。 3 睡房戶型由 $715,900 起。 請即親臨展銷中心

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一系列都會豪華住宅，將於藝術氣氛濃厚又充滿動感的新興社區內閃耀登場。 The Bloc 座立於高貴林港 2160 Grant Avenue。 這一幢四層高的現代化柏文， 由 58 個充滿活力的住宅組成，完美打造，把城市生活，迷人社區和大自然融為一體。 售價由$359,900 起

即將推出 今日註冊

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62 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日 1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,580,000

好校區

減

7591 Lismer Ave., Richmond $1,880,000

新盤

#125-8833OdlinCres.Richmond 3338 W. 31st Ave., Vancouver #207-5488 Cecil St. Vancouver $410,000 $1,530,000 $2,588,000

旺區地舖

減

SOLEDEK W

新盤

西區筍盤

減

D L O S

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西區 South Granville 豪宅林立，坐北向 列治文 Broadmoor 區，清靜內街 南，風水寶地 50x122，室內面積 3,659 ，南北向靚地 60x117 呎，結實好 呎，名師設計，材料一流，一手屋主，保 屋 2,518 呎，3 房+書房，3 全廁， 養如新，上層 4 套房，中西廚房，健身室 ，電影院，客房，蒸氣浴，桑拿室，3 車房， 雙車房，合投資，重建或自住，快 者得！ 請約看。

吳 太

204-9298UniversityCres.,Burnaby $558,000

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西區 Dunbar 好校區、南北朝向、 地 40x131，屋 2000 平方呎、4 房 1-􀄁 􀄌廁、鄰近名牌私校、UBC、超 級市場、食肆、酒樓餐館等。投資 自住或重建良機、歡迎約看。

溫東向南實用一房+書房+儲 物室，572 呎，不銹鋼傢電，木 地板，花崗石面，鄰近 Joyce 天車站，交通方便，請約看。

樓花轉讓 $568,000

#501-8246LansdowneRoad,Richmond $448,000

生意轉讓 $388,000

樓花轉讓 $999,800

一戶兩伙

減

Rebecca Ng

明報地產金頁

新盤

交通方便

減

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榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award

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好校區

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1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #603-6119 Cooney Rd., Richmond $599,000 無敵海景 新盤

SOLD

SOLD

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#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

#1203-8111AndersonRd.,Rmd. $398,000

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15

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702-2020 Highbury St.

3057 W. 44th Ave.

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2498 W. 41st Ave

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20

3289 Parker St.

4719 Dunfell Rd 列治文近漁人碼頭校區房， 地大 32X120 呎，四房三衞， 頂級裝修，近學校、公園、圖 書館、餐廳等

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明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

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Point Grey

4618 W8 Ave. $3,650,000

1949 年 University Endowment Lands 有景大宅，地 大約 26,000 方呎，屋 3,828 方呎，6 房，3 浴室，享有 Coast Mountains 和 Georgia Strait 壯麗景色，一手 業主，保養一流。

Shaughnessy 城市屋

#74-4900 Cartier St $2,998,000

Fairview 兩間並排連體

1234-48 W15 $3,560,000

超值投資屋，地平 33x122，現有長 期好租客，免去尋找好租客煩惱， 5 房 2 浴室 2401 呎 MacKenzie Height

3006 W28 $2,485,000

盤 新 新盤

盤 新 新盤

盤 新 新盤

1949 年建 RS-5，拆建亦不受古典建築 規限，位於 UBC 森林公園旁，西 人 業主 於 2006 年徹底翻新，5 房 4 浴 2806 呎。

D L SO 鄰近各中小公立及私立名校網、一年新屋 5 睡房 6 廁 2712 呎、兩車房。並設兩房獨 立可合法出租單位、隨時成交，可即才住。

位於 Vandusen 公園傍的唯一大型私人屋苑，小區內 設大閘門及保安, 絕對能享受恬靜自然及安全的生活 空間、環境優美，室內上下層均設有主人套房，2015 年 全新裝修，三房 3298 呎，及三車連屋車庫。

每間均三層，三房，三浴室約 1842 呎。並設 有寬大觀景陽台。單買或合購均可，投資及 自用。

極具特色古典懷舊靚屋，西人業主悉心保養，寧靜內 街，東南北三面大單邊，區內綠樹林蔭。隣近公園。寬 大陽新兩車車庫，外牆及雙層窗戶，5 睡房共 3001 平 方呎。

如何化解 「 屋大欺人少 」 之禍害

究竟命運是否可以改變呢？不管您是否相信玄學 風水命理或只是一個普羅大眾，都希望追尋這個奧 秘。筆者研究勘輿學數十年，當然亦無法迴避這個玄 之又玄的問題，為什麼說是玄之又玄呢？ 因為根據筆者在五十多年的經驗，說命運無法改 變並不正確，但是若肯定人生命運的吉凶禍福可以隨 心意改動的話，又並無絕對的把握。又說命運可以完 全掌握在自己手裏的話，實在是自欺欺人了。 因為比方說突如其來的天災、人禍，你或家人不幸 身陷其害，你又能改天地之造化嗎？又比如男女兩人 真的是命中有緣有份的話，打破千辛萬苦也會於千里 天涯之外重遇。相反，假若命中無緣無份，卻流失於茫 茫人海，近於咫尺亦無法相聚。 假若我們能處於滾滾紅塵中，能夠了解自己的長 短優劣及接受自己所擔當的角色，而好好地去演繹把 握人際關係、時間與地點這三度空間之關係，則往往 能在危難之際，有反凶為吉的情況出現，所謂「謀事在 人、成事在天」。後天的勤奮努力，縱然不能馬上改天 地之造化，卻能幫助你減少以至避免煞破之傷，靜待 良機在時運順遂之時，獲得更寶貴更豐盛的成果。 以下的一個實質案例，便是一個雖然命行困厄，以 及錯誤入住敗破的風水屋宅的陳晴，以堅忍不屈，處 變不驚的態度，加上利用風水的良佳佈局，最後便將 重重的困厄凶煞破解而反凶邪為襌和。 事緣於三藩市灣區的一所極盛傳為鬼屋凶宅的房 屋，在過去五年內有三伙人家入住，但不幸地都同經 歷過輕則血光病禍，重則家破人亡之慘劇，故這間房 屋雖然曾多次減價求售，但亦無人問津。直至遇上自

認為懂得玄學風水的陳晴，因與同居多年的男友分手 後，一時間急於尋找居所，加上此屋的價格低廉及方 便上班，故便草草購下，希望能以風水之力去化煞擋 災。 此宅建於下元七運，坐卯向酉（東西向） ，大門入氣 於北方坎水之位，外局遠方能見港灣，但右方虎位有 高壓電纜，左邊青龍位遠沖高速公路，在風水學上稱 之為「白虎欺青龍」的破耗凶宅。 陳晴心中雖知局勢不妙，但是自以為可以用其風 水所學將問題化解，怎料入住不及半年，便發覺自己 患上子宮頸癌，三個月後更被公司開除。於是便將居 屋之平面圖及內外家居照片電郵給筆者，希望我能替 她紓危解困。 從巒頭至理氣來批算，建於七運卯酉向的房屋本 為到山到向，旺事旺財之吉宅，加上外局見水，應可納 金水共生之氣，更助人緣情愛，唯「白虎欺青龍」的確 為風水大忌，加上命主八字與屋宅相刑尅，則會見有 血光敗破之傷，可是如能在風水佈局上花點心思，配 合居者命格之五行喜忌，則可反凶為吉的。 從家居平面圖去看，主人房坐亥向巳，於下元七運 及八運時都為失利失運之方，更因流年凶星「五黃」、 「二黑」偏沖入房門，主有病痛災劫事敗的情況出現， 化解之法應先將主人房遷移至西北之客房，開西北乾 金之門，除因於下元八運中西北為責氣之所在，加上 乾金亦為命主五行之用神，如更將牀頭移向東南巽木 之方，則可趨吉避凶外，更可扶旺桃花人緣事業。 陳晴除了要改動睡房外，還要注意屋中之灶頭，現 設之爐灶為坐北朝南，火氣太盛會泄金氣及對命格壬

水的命主產生悲觀負面懶惰及不安於位的問題出現， 也有損人緣婚姻。故應將爐灶移向坤坐艮，以土為用 生金造水，方可納福增運。 此外應廣納北方坎水之氣，可助命主從事金融外 匯之行業，故應在書房及客廳各放一盆水養植物，則 有金水相生養木之功，然後再在大門玄關處放一有白 色花開之植物，在其左右兩旁各放兩盞長明燈（共四 盞） ，可催旺「九四雙吉星」，助長文昌、名聲、人緣、錢 財之氣，亦可使愛火重燃，而得美滿良緣。 在風水學上有所謂屋大欺人少的說法，意指居屋 面積太大，而居於其中的人太少，則居者的運氣便會 被大宅之氣欺壓而變壞，如今陳宅屋內面積近四千 呎，而只有命主一人居住，則犯上此煞。 為解其忌諱，應在客廳之西北乾金之方，放置六件 金屬及一套音響器材，然後經常播放一些輕音樂，則 可利用金屬與音樂的敲擊音來助旺屋中之旺氣。 說也奇怪，陳晴在風水佈局後不及三個月便找到 一份金融助理之工作，比命主之前的工作低微，但是 陳晴本着「馬死落地行」，經過了二年的努力晉升至公 司副總裁之位，還有一件可喜可賀的事，便是於工作 中得逢知己良緣，一年後更請筆者為其擇選合婚的良 辰吉課，故凶敗之屋宅，有時在適當的風水調教後，反 有意想不到之效果。

玄學居 戴添祥

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64 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

VICTOR KWAN 關 嘉 賢

明報地產金頁

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Shaughnessy 14,400 呎大地

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South Granville 8,271.60 呎大地 約 5,500 呎豪宅

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西區 QUILCHENA 區奢華式豪宅。坐擁北岸群山景，地大 60x125.25（7,525 呎） ，室 內面積約 4,635 呎。共 5 房 6.5 浴+書房。採用現代及古典結合裝修風格。大氣門庭， 高挑樓底帶領走入客廳及餐廳，主層選用典雅燈飾，天花處採用水晶雙吊燈，風格獨 特及別緻的搭配暖色調油漆，氣派又別具一格！中西廚房選用花崗石雲石檯面及頂 級廚具電器。樓上擁有 4 套房，地庫電影院，桑拿房，蒸汽浴，酒吧及安保系統等，配 地熱，清新換氣系統，空調。幾步之遙到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小 學，近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE'S 私校，UBC。鄰近 購物交通方便，必看！

$5,988,000

South Granville 大地72x125

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UBC 大地 10,896 呎 （有圖紙)）

$4,380,000

1575 W. 29th Avenue 6388 Marguerite Street 4925 Queensland Road

值得投資擁有的潛力！位於溫西區 MARPOLE 街角物 投資者和建築商絕佳機會！房屋位於溫哥華西最尊 位於溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，氣派豪宅 潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批， 業，環境優雅，可遠眺山脈的景色，陽光明媚的朝南後院 貴 SHAUGHNESSY 區 地 段！坐 北 向 南，佔 地 。地大 72.75 x 125.5（9,130）呎，室內面積約 4,260 呎，5 約建 5,000 呎家園。位於非常安靜和獨特的鄰居稱為 。擁有 16,431 平方英尺地。共 5 房，4 浴室，室內面積約 66x150（9,900 呎） ，室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。 房 (主臥帶雙步入式衣櫥)，5 浴。2007 年豪宅室內大規模“小澳大利亞”地段。距離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅 3,615 呎，不時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板。 周圍環境優美，街區豪宅林立。步行分鐘可至著名女 的翻新裝飾耀目光華，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，優秀 幾 步 之 遙。配 最 佳 學 區 位 置；WEST POINT GREY 硬木地板，開放式廚房配不銹鋼廚具電器。擁有尊業園林 ACADEMY，QUEEN MARY 小 學 和 LORD BYNG 中 靠近優秀的學校區; MAGEE HIGH SCHOOL，DAVID 子私校 YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學。近 花園，私密性極佳。地庫設有巨大的娛樂室，入讀小學 學。近優秀私校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE LLOYD GEORGE ELEMENTARY，CROFTON，YORK PRINCE OF WALES 中學 ， CROFTON HOUSE ， ST. MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE，近女子私校 。高爾夫球場和海灘。現在這個房子室內面積約 2,006 HOUSE 及 ST. GEORGE 私立學校，UBC。毗鄰人氣旺 GEORGE'S 私校及 UBC 。 距離市中心僅數分鐘車程 CROFTON HOUSE 和 男 私 校 ST.GEORGE'S 及 UBC。 呎，4 房，2 浴。周圍擁有綠色森林，寧靜安逸。為投資者 地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！持 ，購物交通方便的組合，值得投資擁有！機不可失！ 車程 5 分鐘至 KERRISDALE 購物商圈。必看！ 和建築商最佳發展的難得的機會！必看！ 有具有發展潛力的房產，不容錯過！

名街豪宅 大地約10,000呎

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地 50x124 超值抵買 校區房

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D L O S

South Granville 近Magee中學全新屋

$2,688,000

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出 3 天售

Kerrisdale 66x130 豪宅建地

$3,380,000

SOLD 出

售 一周內

7066 Cypress Street 6076 Angus Drive 283 W. 45th Avenue 1738 W. 49th Avenue 7087 Cypress Street 溫 西 最 尊 貴 SOUTH GRANVILLE 區 大 地 高 貴 豪 宅。地 大 64.7x128（8,271.60 呎）室內面積約 5,425 呎。5 臥，5.5 浴+書房+ 頂層閣樓。頂級建商精心打造之傑作，高品質保證。外牆選用乳白 色高級石灰石，尊貴氣派！高貴非凡的室內設計搭配頂級建材，花 崗岩大氣門庭氣派！主臥浴室選用花崗岩，細節設計高雅，奢華感 十足！優雅高貴宮殿風格，完美格局。中西美食廚房配高端櫥櫃和 家電。後院擁有大陽台！地庫擁有桑拿，蒸汽浴，客房，電影院，酒 吧，活動室等。配地熱，清風系統，中央空調及保安系統！靠近 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學。臨近著名 YORK HOUSE， CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方 便。必看！

$5,570,000

新盤

星期六 2-4 時開放

西區 QUILCHENA 區奢華豪宅。坐擁北岸群山景，地大 8,443.39 呎，室內面積約 4,936 呎。共 6 臥室（樓上 4 臥室，樓下 2 臥室），7.5 浴+書房。中學為名校 PRINCE OF WALES 中學，小學為 TRAFALGAR 小學。高挑樓底，寬敞通亮設計，中西廚 房氣派又別具一格！配地熱，電影院及安保系統，擁有尊業花園，私密性極佳。鄰 近 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘 車程。近 ARBUTUS 私人會所，購物交通方便，機會難逢，不可錯過。

有景 16,431呎大地

$4,380,000

Point Grey 山、水及城市景 近名校

星期六、日 2-4 時開放 4629 Haggart Street

位於溫西 DUNBAR 區獨立雅屋，佔地 49.50x122.05（6041.48 平方呎），室內面積 約 2,485 平方呎，共 4 睡房，2.5 浴室。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚房，選用實 木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可欣賞秀麗山景。子女可入讀 QUEEN ELIZABETH 小 學 及 LORD BYNG 中 學，著 名 私 校 ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE 和 UBC 大學都僅需數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、時尚餐 廳，生活舒適方便。是自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！

名校區 設車房屋

$6,988,000

溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區全新豪宅。地大 76.95 x 127 (9,772 呎)，室內面積 5,307 呎。共 6 房+書房，6.5 浴室。尊享頂級 非凡時尚家居品味，提供豪華與生活享受，名建商選用頂級質量 材料及精細做工打造的豪宅。豪宅擁有開放式的概念，高貴的室 內設計，宏偉的門廳，高挑樓底，使用花崗石及優質實木地板，細 節高雅，帶領進入現代完美結合，氣派非凡！開放式中西美味廚 房配有高端品牌電器和頂級廚具，花崗岩櫥台。豪宅內擁有智能 燈控及智能家居保安系統，全電動窗簾，清風系統，中央空調，蒸 汽浴，娛樂室，立體環繞影院，恆溫酒窖及酒吧，客房等一應俱全 。入讀 MAGEE 中學及 MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE ，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。絕對為頂 級傑作！！豪宅首選！！

坐落於西區 OAKRIDGE 區豪宅，坐北向南。建商精心 打 造 之 傑 作，品 質 保 證。近 ERIC HAMBER 及 CHURCHILL 中學，僅幾步之遙到小學 SIR WILLIAM。 私校 YORK HOUSE，CROFTON。地 49.5 x 124.15 (6, 145.43 呎)，室內約 4,122 呎，高挑樓底，優質木地板，7 房+書房，5.5 浴。開放式美食廚房配高端家電，大型櫥 台。配有地熱，清風系統，中央空調，保安系统，家庭影 院，美 麗 庭 院。地 庫 擁 有 2 房 可 給 予 出 租。距 離 OAKRIDGE 購物中心，加拿大線輕軌車站，LANGARA 學院及高爾夫球場，僅幾步之遙，生活十分方便。值得 擁有！

South Granville 大地59x124.38

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位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新 絕對物超所值！位於尊貴的溫西 KERRISDALE 區，坐落美 位置處於溫哥華久負盛名尊貴的 SOUTH GRANVILLE 區 麗街道，8,580 呎（66x130）大地，室內面積約 4,040 呎，最 大地屋，街道偏高，地大 59 x 124.38 (7,338.42 呎)。周圍環 靚屋。配最佳學區位置；幾步之遙到 MAGEE 高 優越地區的優雅家居 。全屋三層共 6 間臥房和書房、4 間衛 境優美，百萬豪宅林立。由德國建築師設計，室內面積約 中，MAPLE GROVE 小 學。入 讀 優 秀 私 校 ST. 浴，主層有主臥和樓上第二主臥，樓上可遠眺海景，寬敞客 4,437 呎，7 房，8 個浴，寬敞明亮間隔帶領進入客廳和餐廳 GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數 分 鐘 到 廳和家庭廳，適合闔家休閒或與友朋歡聚，多面大型玻璃窗 ，美食廚房保養佳。擁有尊業園林花園，私密性極佳，陽光 面向陽光充足、設有優美室外游泳池的庭園；設硬木地板， UBC。佔地 3,748.80 呎，室內面積約 2,624 呎，5 美食家廚房。另有 2 臥房地下室可出租，絕佳投資機會。優 明媚，配朝南美麗後院。中學為名校 ERIC HAMBER 或 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木 秀學校區，可入讀 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學， CHURCHILL 中學 IB 班，小學為 SIR WILLIAM OSLER。 各 優 秀 私 校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統， 近 YORK HOUSE、CROFTON HOUSE、ST. GEORGE’S 近 著名私校和 UBC，交通便利，購物方便，長達 9 公里的休閒 ST. GEORGE'S 及 UBC。鄰 近 OAKRIDGE 購 物 中 心， 朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，餐 綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳 LANGARA 學院及高爾夫球場，距離市中心或機場也僅數 館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看！ 都會家居生活。投資最佳選擇！ 分鐘車程，生活十分方便。難得機會，值得擁有!

明報地產金頁

2019 年 9 月 19 日

65

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

$12,880,000

全新豪宅 海景及山景

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全新裝修豪宅 近 8000 呎大地

星期日 2-4 時開放 2035 W. 61st Avenue

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海邊豪宅 佔地 10,400 呎

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星期六 2-4 時開放 3287 W 48th Avenue

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星期六、日 2-4 時開放 #201-988 W. 54th Avenue

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286 E Georgia Street 坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發展潛力 ，投資者發展的黃金機會，潛力無窮，千萬不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。

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坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展 潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮， 千 萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。

$6,988,000

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2335 W. 18th Avenue

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66 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

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3455 西 28 街 $4,880,000 新盤

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溫西南甘比區，超級豪華低密度 公寓，向北兩房加書房單位，面積 1,418 呎，年底或明年初交樓，詳 情請電洽。

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2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

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68 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

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著名的 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅 坐落於接近“正方形”平坦大地上（100x99.62x99.99x99.62） ，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳，飯廳，家庭室及 書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室，遊戲室，辦公室及儲藏 間 室 內。室 內 空 間 超 過 5,300 平 方 呎。臨 近 多 間 著 名 私 立 學 校 及 South Granville 名店街，區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛 力無限。

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Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有 哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大 理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色， 非一般的豪宅！

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第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚 房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包 括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖， 遊 戲 室，客 房 和 獨 立 套 房。空 調，HRV 空 氣 清 新 系 統，保 安 系 統 等。著 名 私 立 學 校 林 立。毗 鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。

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2019 年 9 月 19 日

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1503-1650 Bayshore Drive $1,980,000 一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可 欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣 賞無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗 讓室內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。 可漫步到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓 服務，健身房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。

4336 Locarno Crescent $5,980,000 無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓 均設有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室， 太陽室，俯瞰園景庭院，寬大 2 平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間臥室+書房，連屋車庫可停兩輛車， 步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更 新可即買即享受這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。

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周日 2-4 時開放

2889 West 28th Avenue $3,380,000 一望無際的水景，城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，設 5 卧室，16 呎高樓層的客廳，屋頂平台可欣賞煙花匯演! 全 屋經過翻新，包括廚房、木地板及浴室。特大島形料理桌可用作 簡餐餐桌，飯廳有水吧，3 個燃氣壁爐。優美前院，後院有魚池， 超大的雙車庫另加有蓋車棚。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間 後巷屋，屋後沒有其它房子。可步行至 Prince of Wales 中學。

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70 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

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明報地產金頁

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2019 年 9 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

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2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

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從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

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72 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 19 日

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