明報地產金頁（加西版）第1339期

第

1339

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.50-51 本周睇樓精選 地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2019 年 9 月 26 日

P.52-53

金頁精選 命轉乾坤 社區脈動 按揭利率 金頁專題 金頁速遞 金頁家居 安居樂業

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

...................... P.22、71 ............................ P.32 ............................ P.35 ............................ P.37 ....................... P.42-44 ............................ P.45 ....................... P.46-47 ............................ P.48 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

2 Ming Pao Property Gold Pages

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2019 年 9 月 26 日

Ming Pao Property Gold Pages

3

4 Ming Pao Property Gold Pages

Richmond Centre 商場

2019 年 9 月 26 日

$929,000 享受海濱美景！

$1,347,860

$739,900 無敵公園景

$2,688,000

夢幻廚房

周六 2-4 時開放

周六 2-4 時開放

寬敞 1308 呎 3 房，新盤！

美輪美奐 2 房加書房城市屋！新盤！

位於列治文中心商場的 Horizons。可欣賞無阻 嘩！可欣賞無阻擋水景、山景及庭園美景！2 房加 擋西北向風景，寬敞 1308 呎 3 房單位，帶 2 個 書房城市屋！美輪美奐 1164 呎開放式設計，大量 露台。明亮和超級整潔，配有最近剛塗新油漆， 窗戶，現代化廚房，不銹鋼電器，燃氣爐灶，高級 地氈，不銹鋼廚房電器，儲物櫃和額外前後式 木地板，石英石檯面，2.5 間浴室和臥室拱形天花 雙停車位。位於商場上蓋，位置便利，樓下便是 。僅 5 年屋，並配備 Nest 操控空調/暖氣系統，2 個 美 食 廣 場，The Bay，各 式 購 物 商 店，距 離 左右雙停車位！屋苑設施齊備，室內游泳池，熱水 Minoru 公園，社區中心，所有公交路線和加拿 浴池，健身房，休息室等，位於最受追捧的河畔社 大線天車站僅數步之遙。 區中，與河堤小徑和數畝綠蔭為鄰。必看之選！

▲ 1102-6088 Minoru Blvd, Rmd.

完美滿分！

▲ 21-10133 River Drive, Rmd.

$2,588,000 壯麗水景

Kingsley Estates 4 房城市屋

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閃亮時尚的家庭屋

Kingsley Estates 由 Polygon 建造，4 房城市屋，美輪 美奐，全新一樣。擁有無阻擋佔地 15 英畝的 London 公園美景！室內超過 1,960 呎，正層挑高 10 呎樓底，4 間全套衛浴和化妝間，大型風景如畫的窗戶，夢幻廚 房設有島型大料理桌，不銹鋼電器，石英石檯面，仿 木地板和豪華主人套浴室配有大理石裝飾和加熱地 板。左右相連雙車庫和 2/5/10 年新屋保修。非常受歡 迎 的 好校 區，靠近 Mckinney 及 Steveston-London 學校。

位於列治文最受歡迎社區之一 Quilchena，華麗朝南 3,352 呎 4 房屋。設有美輪美奐的夢幻廚房，Wolf 及 Miele 電器和高亮光櫥櫃。頂級手工及用料，包括高級 木地板和優雅的地磚，瑪瑙和隱藏照明的裝飾牆，影 音室，4.5 浴室，特大雙車房可停泊三輛汽車。多盞品 味 Restoration Hardware 吊燈，空調，HRV，8 鏡頭保 安系統和 2/5/10 新屋保養。靚街景，7031 呎街角地。 靠近 Seafair 購物中心，Quilchena 小學，Boyd 中學， Quilchena 高爾夫鄉村俱樂部和河堤小徑。一定要看！

▲#69-10388 No 2 Road, Rmd.

▲ 7888 Gabriola Crescent, Rmd.

$699,000 Queensborough

$1,548,000 SEAFAIR WEST

$2,288,786

周日 2-4 時開放

美輪美奐全新 3616 呎屋

西南 2 睡房單邊，新盤！

七間睡房加書房新屋，新盤！

全新獨立屋

全翻新獨特房屋

城市屋設有四停車位

WALL CENTER RICHMOND 擁 有 壯 麗 水 剛剛落成的全新住宅，有 7 房+書房，6 個全浴室，室 No. 1 Road 以西，Williams 清靜路段。全新 4 睡房+書房 3500 呎，設有 2 房 獨立單位及一房套間。房子 和影音室，室內寬大 3115 呎。明亮時尚開放式設計，私 景。1,071 呎 2 睡房和 2 浴室朝西南角落單 內共 的主要部有 4 房+書房，大廚房和家庭室。明亮開揚， 位，享有河景，碼頭和機場的迷人景色。間格 配有精緻的雕花牆身線，仿木地板和石英石檯面。超 人大地 60'x108'=6513 呎，朝南後院。大門入口、客廳及 寬敞，廚房設有額外用餐區或家庭室。位置 值! 50' x 130'= 6512 呎大地，距離列治文中心僅 15 分 家庭室設高樓底，視野廣闊。超大廚房設有 Jennair 電器 正層影音室帶浴室可作套房。優質材料和手工精緻設 優越，距離加拿大線天車站，商店，餐廳僅幾 鐘路程，可輕鬆前往本那比，北三角洲和素里。位於 。 發 展 蓬 勃 的 Queensborough 區 ， 距 離 玻璃樓梯，壁爐，多個入牆櫃，空調，中式廚房接連有蓋 步之遙，方便前往溫哥華。低額付費可讓您 Queensborough Landing（Walmart， Tim Hortons， 平台，樓上 4 間套房，包括主人 Spa 式浴室和私人朝南 使用隔壁 Westin 酒店設施，包括室內游泳 McDonalds，Starbucks，A ＆ W，Outlet 商店）的購物 露台。距離河堤小徑僅半條街，可步行至 Seafair 商場， 和餐廳僅 2 分鐘路程。 Manoah Steeves 小學和 Hugh Boyd 中學。 池，健身中心和水療中心。 ▲ 320 Pembina Street, New West. ▲ 7708 Armstrong Street, Rmd. ▲ 3420 Williams Road, Rmd. ▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd. $899,000 $1,699,000 猶如新屋般 $1,399,000 STEVESTON VILLAGE $3,688,000 超值全新屋 RIVER GREEN

令人驚嘆十分滿分的新家！最優質材料和工藝，3616 呎完美無瑕的全新屋。佔地 63'x125'=7915 呎大地。共 5 睡房，書房和影音室。明亮開放式設計，高樓底和開 放式樓梯作為全屋的核心。夢幻廚房設 Jenn Air 家電 及蒸汽烤箱等。大型中式廚房配有第二台冰箱和 6 個 頭燃氣灶和對流烤箱。主人房有禪式浴室配有蒸汽和 噴射淋浴及獨立式浴缸。主人房有特大平台可俯瞰優 美私人庭院。完美配置加載智能家居功能，Nest 恆溫 器，空調，3 車庫等，不能盡錄。

4 房+家庭室 PENTHOUSE

四房加書房及遊戲室

▲ #1301-5171 Brighouse Way, Rmd.

▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

令人驚嘆的景觀及壯觀的日落水景。罕見頂層 penthouse，全 全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙 方位均享有水景和山景，擁有 270 度的南，西和北面景致。靈 車庫。2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 活間格，4 套房+家庭室，室內 2681 呎，設 4 個露台和超過 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地 3000 呎户外空間。3 個停車位包括 576 呎並排雙車庫和獨立 板。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 儲物櫃。著名海濱住宅，設中央空調，Snaidero 廚房，頂級 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部 Miele 及 Subzero 電器，石英石檯面和落地玻璃窗。五星級度 假設施，24 小時禮賓服務，20,000 呎設施，25 米室內游泳池， ，數 分 鐘 便 可 到 達 Ironwood 購 物 中 心 和 Silver 桑拿和蒸汽浴室，熱水池，健身房，派對室，劇院，虛擬高爾夫， City 電 影 院 和 Entertainment Blvd。由 Evernu 音樂室，書房，檯球桌等等！優越的地理位置，前往溫哥華，河 Developments 和 Trendsetter 興建 5 間新屋的最 後一間，不容錯過! 堤小徑和奧運 Oval 滑冰館！

全翻新的度身訂製房屋，耗資超過 20 萬 難得一見！完美無暇角落位城市屋，3 間睡房，遊戲室 ，2.5 個浴室，共 4 停車位，包括並排式雙車庫 元裝修，包括廚房，3 間浴室，橡木地板，2 拱形天花 和車庫後面的 2 停車位置！時尚的現代化廚房，不銹鋼 年新的屋頂，熱水箱，天窗和油漆等等。 電器，石英石檯面，升級高級木地板和樓梯，雕花牆身 開放式廚房有櫻桃木廚櫃及花崗石桌面 線，電壁爐，洗衣房，保安系統，Viessmann 無水箱鍋 ，和不銹鋼電器。室內寬敞 2269 呎，設有 爐和全屋和車庫均設地熱。四年新，超級明亮，北、東及 西三面單邊。多個戶外空間包括從客廳到前花園庭院 4 間 睡 房 和 容 易 打 理 的 後 院。毗 鄰 的平台，樓上屋前露台和享有山景的朝西寬大屋頂平 Steveston Village 和 Garry Point 公園。 台。地點適中鄰近 Anderson 小學和 MacNeill 中學。 ▲ 3191 Georgia Street, Rmd. ▲#26-6331 No 4 Road, Rmd.

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2019 年 9 月 26 日

TERRA NOVA

Ming Pao Property Gold Pages

$1,388,000 一塵不染

正層主人房 2272 呎城市屋

公園景角落單位，擁有屋苑內最大的後院之一。由 Polygon 建造的受歡迎的 Maquinna，正層設有一 間主人房，共 3 房+書房或 4 間睡室，2.5 間浴室，室 內 2,272 呎，非常寬敞。開放式設計，客廳和飯廳高 拱形天花，如獨立屋般的寬大房間和並排雙車庫。 兩層均設地熱，2 個燃氣壁爐，特大全圍欄後院，成 年人屋苑（合 19 歲以上），2013 年新屋頂和 2014 年新外牆油漆。步行到 Terra Nova 商場，公車站， 學校和河堤小徑。

▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd.

Richmond Centre

$759,900 Steveston 城市屋

$618,000

3 房加開放式書房城市屋

超值 2 層式 3 睡房

▲ #9-8780 Bennett Road, Richmond

▲#5-11020 No 1 Road, Rmd.

列治文中心地段超級淨潔 3 房城市屋。寬敞明亮，設 保養良好 1383 呎，3 房 2 層式城市屋。翻新廚房 有寬大客廳和飯廳，舒適的燃氣壁爐，帶用餐區的廚 房，室內 1449 呎，頂層多個天窗，洗衣房，2.5 浴室， ，浴室。一有蓋車位和一車位。位於屋苑中心位 大量儲物空間，正層開放式書房，內置吸塵系統和單 置，遠離交通噪音，設圍欄後院，室內寬敞。屋苑 車庫。庭院門通往陽光明媚的朝西後院和朝東的陽 管理完善，並於 2013 年更新屋頂和排水溝。 台。屋苑管理完善，管理費低。2018 年新圍欄，2017 年新外牆塗料以及 2014 年新屋頂和排水溝。位置優 Steveston 優越位置，No. 1 Road 夾 Steveston 越，近 General Currie 小學，Palmer 中學，巴士站，公 的角落，全新 Minato Village 對面，可步行到河 園，Garden City 購物中心和生活方便的 No. 3 Road。 堤小徑，小學和高中和 Steveston 村。

$329,000 鄰近溫哥華機場

$23/呎 讓客戶留下深刻印象

STEVESTON VILLAGE

5

$1,278,000

令人嚮往的 4 房家庭屋

Steveston Village！明亮整潔 4 房家庭屋，設有 實木地板，2 個舒適燃氣壁爐，室內寬敞 1980 呎，兩層皆地熱，2.5 間浴室，雙車庫和漂亮朝 西後院。屋頂 7-8 年新。優美 30x120 呎地，可 步行到 Garry Point 公園，河堤小徑，社區中心， 公車站，咖啡館，各式餐館和 Steveston 所提供 的 一 切 設 施。優 良 住 宅 區，與 Byng 小 學 和 McMath 中學僅數步之遙。

▲ 11215 7th Avenue, Rmd.

$23/呎 Sept 18

D L O S ▲ 301-6088 Minoru Blvd.

超值一房加書房

高級辦公室出租

Park Towers 面對列治文購物中心。寬敞 646 呎一房+書房，朝西俯瞰 Minoru 公園。明亮的 11 樓單位，新油漆。1 停車位，1 儲物櫃，管理 費包含熱水和暖氣。成人公寓，年齡限制為 19 歲以上，不能出租和養寵物。優質混凝土 建 築，設 有 室 外 游 泳 池。毗 鄰 Richmond Center 商場，Minoru 公園，水上運動中心，圖 書館，公車站和各式餐館。

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系 列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活 面積，有 612 呎至 816 呎，租金合理。根據租用 面積和狀況，可有 1 個停車位，額外停位車月 租$75。商戶可以用特價租用大樓內的大型高 級會客室及會議室。全包租金$23/呎（gross)， 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。

▲#1108-6651 Minoru Blvd, Rmd.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

高級展覽室/辦公室出租

難得機會可以租賃位於列治文西區 與機場之間中心位置辦公室，地面 806 呎及二樓 615 呎可供租賃。往 來列市中心非常方便。全包租金每 呎$23 (gross)，已包括地稅，暖氣， 空調，電燈及水費。 ▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

Sept 17

$389,900

D L O S ▲#212-7631 Steveston Hwy., Rmd.

聽聽客戶對我們的評論 Franks Beans

Susan Luo

我們很高興 Austin Kay 和他的團隊售出我媽媽位於 卑詩省列治文區的度假公寓。由於身在美國，我們無 法前來出售她的房屋，並委託他作銷售，他提供了當 前的市場分析和趨勢，代我們處理包裝/運輸物品的 物流，僱用清潔人員，裝飾佈置房屋，與 HOA 溝通並 保持為我們更新進展情況。感謝您能為我們的家人 提供全方位服務，感謝您隨時與我們討論所有選項。 可以說，我們的房屋在上市後 24 小時內收到了買家 的 offer。Austin 和他的團隊是最可靠的，別無他選。

與 Anita 夢 幻 式 的 合 作！我 和 丈 夫 非 常 感 謝 Anita 幫助我們找到夢想中的家。她非常博學， 充滿自信，富有耐心，並且在整個過程中表現極 度專業。她了解房地產市場，並且很願意回答我 們的問題。Anita 總是讓您感到舒適，從不向您 施加壓力。再次感謝您的辛勤工作！我們很幸運 能有 Anita 擔任房地產經紀人。我們向所有朋友 強烈推薦 Anita。

6 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

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Sutton Group

市中心

西 溫 ➡

➡

r

2601-1238 Richards Street $1,990,000

4626 Woodgreen Drive $2,590,000

溫

西溫全海景靚地，佔地 13,504 呎，建有雙城典雅獨立屋，兩層共 4 耶魯鎮豪華兩層 2 房加書房高層公寓，1,443 呎，18 呎高樓 房 3 浴，室內全新裝修，處於高地勢，可觀望 UBC 及溫哥華島景 底，飽覽無敵山，水，市景。步行幾分鐘可達天車站，生活所需 色。 近在咫尺！

808-610 Granville Street $635,000 市中心 1 房加書房單位，東北向，536 呎，附 1 車位。優越 位 置，便 利 生 活，可 出 租 或 養 寵 物。詳 情 請 致 電 604-813-8111

西 ➡

r

今期

周六 2-4 時開放

2974 W. 42nd Avenue $2,390,000

1512 W. 68th Avenue $1,699,000

802-123 W1st Avenue $1,383,000

7409 Columbia Street $1,298,000

8032 Shaughnessy Street $1,638,000

新盤

8507 Fremlin Street $1,599,000

尊貴的 Kerrisdale 區獨立屋，佔地（41x135）5,335 呎， 別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面積 1,482 Marpole 黃金地段，佔地 4,000 多呎，兩層共 4 房，樓 尊貴 Marpole 區，地 33x122 呎，優秀校網，可步 室內面積 1,150 呎。可步行到 Kerrisdale 小學，Crofton 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨時可達 UBC 大 下 兩 房 設 有 獨 立 出 入 口，亦 有 潛 質 可 建 Laneway 行到公園，社區中心，公共交通等。立刻建造您的 夢想家園！ House。鄰近公園，中小學，巴士站等。 私校，及 PointGrey 中學。 學，市中心，及飛機場！

溫

位於奧運村的頂層 2 房加 Flex 公寓，面積 1004 呎， 位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室內面積 12 呎特高樓底，寬敞明亮設計，高端設備，一流設 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲藏室。臨近學 施。優越位置，鄰近 False Creek，Aquabus 等等。 校，公共交通，及高爾夫球場。

203-1099 W.71st Avenue $655,000 110-6633 Cambie Street $998,000 罕有花園單位，約 1,100 尺兩房加書 位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，741 呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬敞明亮，舒 房，保養好，三年新，名校區，近地鐵。 適便利。

東 ➡ 2180 Renfrew Street $1,480,000 1210-3281 East Kent North Avenue $848,000 307-5515 Boundary Road $678,000 508-5080 Quebec Street $569,000 107-6475 Chester Street $450,000

舖 ➡

4380 NO. 3 ROAD $599,000

投資靚地

商

高地標準大地，超大 3100 呎獨立屋，可建後巷 位於大型社區，菲莎河畔兩房加書房公寓， Collingwood 區 2 房加書房角落單位。朝東，實用佈 屋，朝西城市景觀；樓下獨立出入，可出租。步行 936 呎，包 1 車位，1 儲藏室。環繞大自然，離 局，時尚設計，高端電器，時尚奢華。LEED 黃金標準 大 樓， 設 施 齊 全，位 置 便 利，詳 情 請 致 電 至一街大統華，天車站及公園；有重建規劃潛質。 列治文及本拿比鐵路鎮只需數分鐘車程！ 604-813-8111。

百家店第一期商舖，位於 3 號 路入口購物中心最好的地置， 步行可到達天車站，Aberdeen Centre，Lansdowne Mall， 八 ➡ 佰伴等，美食廣場人流多，有大 量停車位，適合各行各業。歡迎 致電查詢。

QE Park 旁，一房加書房公寓，547 呎，開放式設計，寬 敞庭院，夏天燒烤一流！設備齊全，低物業管理費，包燃 氣及暖氣。臨近 Main 街商店，餐館，Nat Bailey 體育館及 Hillcrest 社區中心。

特大 1 房公寓，709 呎，2014 年翻新過。 臨近 Fraser 夾 49 街，商舖，食肆，公共 交通等僅幾步之遙！

Cranberry Lake Road, Valemount $1,098,000 投資靚地

緊鄰班芙嘉士伯國家公園旅 遊小鎮 1.17 英畝商業賓館 建地，附近有北美首個全年 滑雪場，現已獲批即將興建。 詳情請電 Raymond Lu 604-720-7728。

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2019 年 9 月 26 日

Ming Pao Property Gold Pages

7

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣 列治文

樓宇買賣

經驗豐富

➡ 7828 Sunnymede Cres. $3,838,000

8291 Leslie Road $1,838,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 6 房實用獨立屋，南北向，8,928 呎大地，可步行 呎，4 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨 到 Aberdeen 天車站，時代坊，Kwantlan 學院等。 立中式廚房，頂級電器。鄰近 Richmond Centre 巨大潛在重建機會，非常適合出租作長期投資。 購物商場，公園等。

11640 Blundell Road $1,780,000 12506 Brunswick Place $1,579,000 2-7651 Turnill Street $988,000

超值獨立屋！南北向，93x237 大地，6 寧靜社區，寬敞 4 房 3 衛，2,484 呎，雙車房。臨 房 6 浴，室內面積 3,600 呎，保養優良， 近 Steveston Village，餐廳，商店，中小學，公 可停泊八部車輛，特大前後花園。 園，步行徑等等。詳情請致電 604-813-8111

今期

701-10780 No. 5 Road $899,000

6-7911 Moffatt Road $899,000

1007-8288 Granville Avenue $768,000

3 房 2.5 浴城市屋，寧靜社區，南北向，光線充足，保 養良好，間隔實用，開放式廚房，高級電器，特大睡 房，獨立花園，雙車房。可步行到超市、餐廳、銀行、 公車站等。

新盤

周日 2-4 時開放 1301-8180 Granville Avenue $735,000 712-7008 River Parkway $628,000

本拿比

Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園 罕有角落城市屋，兩層共 3 房 3 衛，1600 呎， 列市中心兩房加書房公寓，保養良好，945 罕見角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北向， 罕有 10 呎高樓底！2 房 2 浴頂層公寓，東南 及公園，附 2 並排車位。著名建商，品質一 雙車房。特大主臥室設有私人大露台。臨近中 呎，附 1 車位 2 儲藏室。臨近列治文中心購 設施齊全，鄰近列治文購物中心、天車站、 向，包 1 車位，1 儲藏室。設有：中央冷氣，室 物商場，食肆，及公共交通。 公園等。詳情請致電林太 604-813-8111。 內泳池，俱樂部，兒童樂園，媒體室等。 流，位置便利，立即致電 604-813-8111！ 小學，公園，列治文購物中心，及公共交通。

➡ 582-4133 Stolberg St $359,000

7819/7821 19th Avenue 各$1,090,000

4132 Pandora Street $1,009,000

5-500 Grove Avenue $953,000

3307-6638 Dunblane Avenue $948,000

905-6588 Nelson Avenue $828,000

3010-6538 Nelson Ave $825,000

1808-7090 Edmonds Street $808,000

West Cambie 區開放式單位，394 呎，臨近時代坊廣 孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。 北本拿比半孖屋，兩層 4 房 3 浴，室內面積 1,200 呎。高 4 房 3 浴城市屋，面積 1,455 呎，間隔實用，有 9 呎高樓 場，公園，餐廳，及加拿大線。出租自住投資皆宜，請 鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有發展 雅 建 築，精 美 室 內，位 於 寧 靜 內 街，鄰 近 康 樂 中 心， 底及聯排車房。鄰近 Kengsinton 廣場，公共交通，公 立刻致電 604-813-8111！ Gilmore 小學，銀行，超市等。 潛力，歡迎查詢。 園，娛樂中心等。

Metrotown 黃金地段，900 多呎兩房兩浴東南向 鐵路鎮兩房公寓，833 呎，附 1 車位。高端設計，五 鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊全，應有盡有， 2 房 2 浴西南角落單位，904 呎，保養極佳，1 車位，1 儲 單位，附 1 車位，設施齊全，便利位置。詳情請致 星級設施，可步行到 Metrotown 購物中心，天車 鄰近公園，社區中心，Metrotown 購物商場，及公共 物間。大廈有健身房，俱樂部會所。可步行到天車站，社 電 604-813-8111 站，圖書館等。 區中心，圖書館，超市，餐廳等。 交通。

樓花

轉讓

3803-4900 Lennox Lane $788,000 1109-8850 University Crescent $688,000 18-6708 Arcola Street $595,000 2202-6538 Nelson Ave. $599,000 415-9228 Slopes Mews $569,000

Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓約 800 SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有 呎，包 1 車位 2 儲藏室。無敵風景，高尚設計， 山，海及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。 鄰近購物中心，公園，社區中心，公共交通等。 出租自住的極佳投資！

南本拿比 3 層城市屋，兩房兩浴，985 Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配 SFU 大學社區兩房兩浴公寓，朝北，包 呎，設有兩個陽台，包 1 車位 1 儲藏室。 有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒 1 車 位 1 儲 物 室 。 詳 情 請 致 電 604-813-8111。 鄰近天車站，購物中心，公園，學校等。 適便利，不容錯過，馬上致電查詢！

8 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

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Sutton Group Sutton Group

素 里 ➡ 2466 148 Street $1,790,000

305-3323 151 Street $468,000

432-13733 107A Ave $438,000

蘭 里

高貴林

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大主臥及後院，寬敞 寬敞兩房兩浴公寓，朝北，806 呎，鄰近尖端學校，高爾夫球 素里中心寬敞兩臥兩浴角落單位，東北向，867 呎。可步行 到天車站。鄰近購物中心，醫院，SFU 分校等。首次置業者 明亮，最適合孩子或寵物玩耍。臨近公園，學校等。詳情請致電查 場，餐廳，購物，公共交通等。詳情請致電 604-813-8111。 首選！ 詢。

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➡ 3556 Archworth Avenue $1,670,000

20-688 Edgar Avenue $709,000

2609-1178 Heffley Crescent $599,000

豪華獨立屋，壯觀山景河景，寧靜街角，地大 4, 寬敞 2 房 2 浴城市屋，1203 呎，9 呎天花板，雙車 寬闊的兩房加書房角落公寓，朝西南，1049 呎，包 799 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。設有兩房獨 房，私人圍欄後院。交通便利，臨近 Lougheed 購 1 車位。位於高貴林市中心、鄰近天車站、購物、餐 廳、學院等。 物中心，天車站，學校等。 立入口單位可供出租。

可開發用地！ 20926 56 Avenue $798,000

蘭里市中心的獨立屋，佔地 6500 呎，根據蘭里政府的規劃，這個區 域是容積率 1.5 的中密度區域，可以建 4 層公寓。這地前後左右都是 公寓或者聯排別墅。僅叫價$798,000 最好的時機抄底持有待建。

樓 花 轉 讓

溫哥華

本公司具備各項不同樓花轉讓，價格由每呎$509 至$1,471，任君選擇。

本拿比

$677,000 $686,000 $899,000 $948,000 $739,000 Avenue One Second + Main Reside Belpark Contessa 460 呎，中層，1 房， 479 呎，中層，1 房+flex， 704 呎，低層，1 房， 672 呎，低層，1 房+flex 635 呎，低層，1 房+書房， ➡ $1471/呎 $1432/呎 $1337/呎 $1346/呎 $1163/呎

$824,900 567 Clarke+Como 910 呎，高層，2 房， $906/呎

$439,800 Terraces 588 呎，低層， Studio，$747/呎

$445,000 $439,900 567 Clarke+Como Park Boulevard 538 呎，低層，1 房+書房， 406 呎，低層，1 房， ➡ $827/呎 $1083/呎 蘭 里

列治文

$535,000 Wynwood Green 522 呎，低層，1 房， ➡ $1024/呎

素 里

高貴林

$823,900 $946,000 $899,000 $428,000 Lumina Vittorio Etoile Fraser@SFU 814 呎，高層，2 房， 822 呎，高層，2 房， 875 呎，中層，2 房+書房， 535 呎，低層 Studio， ➡ $1070/呎 $1162/呎 $1028/呎 $800/呎

$950,000 $560,000 Concord Garden Trafalgar Square 1063呎，中層，2房+storage， 652 呎，低層，1 房+flex， ➡ ➡ $858/呎 $940/呎

$498,000 The Georgia 686 呎，低層，2 房， $725/呎

$640,000 Boulevard 1257呎，城市屋，2房+storage， $509/呎

明報地產金頁

2019 年 9 月 26 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣

本期熱門樓花推介 PARKER by MOSAIC（東座） 著名發展商 Mosaic Homes 位於素里中心寧靜社區的新項目 Parker；特 高 10 呎樓底，包車位，設有 1 及 2 房公寓及城市屋。鄰近公園、小學、商舖 等，一應俱全。 一房，570 呎，$354,900 起 兩房，807 呎，$454,900 起 城市屋，1130 呎，$50 餘萬起

地點：10593 139th Street, Surrey

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604-813-8111 Gilmore Place 第二期

著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設施。 第一期火速售罄，第二期現已推出，請 即致電查詢。

Maywood

名 發 展 商 Intracrop 本 拿 比 Metrotown 黃金地帶全新項目。盡享 都市生活，舒適便利，娛樂設施應有 盡有，飽覽北岸山脈，菲莎河及溫市 中心城市美景！馬上致電查詢詳情！

Cambie Gardens

Park George II

著名發展商 ONNI 位於溫西 Cambie 夾 57 至 59 街新盤，提供公寓，社會 住房單位，輔助生活住宅，城市屋及 零售店。信步即達名校木公園及加 拿大線天車站，詳情請即致電查詢。

著 名 發 展 商 Concord Pacific 位於素里 Whalley 新盤，雙子 樓臨近 King George 天車站， 融匯現代頂尖高端科技，價格 由 40 餘萬起。請即致電查詢。

10 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海 天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚 高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世 外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街 道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引 進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大 溫哥華十大物業之一。

5638 McMaster Road, Vancouver $8,380,000

1519 W 34th Avenue, Vancouver $7,388,000

明報地產金頁

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

位 於 罕 有 UBC Endowment Lands！Loy Leyland 另 一 傑 作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方 英尺。明亮、高樓底客廳及飯廳。主層設有設備齊全中丶西廚 房。下層設有寬敞娛樂空間。優雅花園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。鄰近購物商店、公車站、高爾 夫球場和 UBC 校園。

Shaughnessy 區高品質經典豪宅！保養良好，室 內面積超過 6500 平方英尺。設有高節能空調及 通風系統、高樓底、寬敞客廳和飯廳及專業園藝。 樓上 4 房 3 廁。下層設有巨大娛樂室，交通方便。

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向， 約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地 庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋 與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

4609 Culloden Street, Vancouver $3,299,000

6483 Wiltshire St, Vancouver $3,088,000

9/29（周日）2-4 時開放

2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000

溫西 Southlands 區 Fraser River 河畔獨立兩層屋。大地 59.36x145.93 呎，5 房 4 廁，一覽無遺的水景。主層設有寬 敞的會客和起居室。開放式廚房，寬大家庭活動室。主人 房可以飽覽美麗景色，樓上共有 4 個房間包括 3 間全浴室 房間。附近有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房 產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡 房 單 位 和 2 間 1 睡 房 單 位，每 月 租 金 收 入 超 過 5500。步 行 即 達 Kitsilano 海 灘，可 欣 賞 北 岸 山 脈、 English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投 資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！

業主定制、精工打造 3 層獨立屋。 寬大地約 49x111 呎。全屋配備高節能 LED 照明、高 端廚房及商業級不銹鋼家電等。樓下設有 可出租 3 房 2 廁單位加 2 睡房後巷車房屋。

South Granville 區保養良好 3 層獨立屋！寬大地 75x117 呎 單邊物業。東西座向，室內面積約 3841 呎。主樓層設有寬敞 的客廳，廚房和飯廳。樓上設有 3 房 2 套廁。高樓底下層設有 3 睡房及獨立門戶。 Maple Grove 小學和 Magee 中學校 區。公車直達 UBC，Metrotown 和溫哥華市中心。交通方便， 短途車程前往商店，餐廳和所有設施。

新

價

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可 飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。

3332 Deering Island Place, Vancouver W. $3,388,000

7158 Adera Street, Vancouver 1676 SW Marine Dr.,Vancouver $2,999,900 $2,999,000

著名的 Shannon Wall Center Kerrisdale 城市屋 ，坐 落於佔地 10 英畝的 Peter Wall Mansion 宏偉花園中。 現代開放式概念住宅配上高端 Gaggenau 家電、高樓 底、硬木地板、大理石浴室瓷磚、石英檯面和庭院。更可 享用這個豪華社區提供的所有康樂設施，包括室外溫水 游 泳 池 和 設 備 齊 全 健 身 中 心 。 Maple Grove Elementary ＆ Magee Secondary 校區。

位於溫哥華西區！佔地面積 11,900 呎，生 活便利，商舖，餐館，學校就在附近，交通 方便，10 分鐘車程到 UBC。David Lloyd George 小學和 Sir Winston Churchill 中 學校區。自住投資皆宜。

1502 Dublin St., New Westminster $2,780,000

獨一無二 New Westminster 單邊華麗豪宅！佔地約 8,712 平 方英尺，室內面積超過 5,700 平方英尺，可飽覽 Mount Baker 及城市美景。室內設計典雅，選料上乘，工藝精湛。高樓底配 上石英樓梯、大理石地板、中/西式廚房及高端家電、寬闊陽 台、吧台和娛樂室。樓上 4 房 2 套廁。樓下設有可出租 1 睡房 單 位 及 2 睡 房 單 位。Lord Tweedsmuir 小 學 和 New Westminster 中學校區。

2079 W.46th Ave., Vancouver 301-1789 Davie Street, Vancouver $2,735,000 $2,688,000

位於理想溫西 Kerrisdale 區，寬大地 50x135 呎，南 北座向，5 房 3 廁，環境寧靜優美，可步行到商場，餐 館，和銀行，臨近 Save-On-Foods，Arbutus 綠道和 Kerrisdale 社區中心。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。交通便利，輕鬆前往列治文，UBC，市中 心和 Metrotown 極具投資價值！勿失良機！ ！ ！

1592 E.58 Ave., Vancouver $2,600,000

位於西區 English Bay 兩層城市屋。2 房 2.5 厠。 室內可飽覽海灘和海洋美景。鄰近市中心著名商 店和餐廳。內部經過全面高裝修，明亮寬敞。主層 開放式居住空間，可直接通往庭院。其他設備包 括智能照明、自動窗簾、高節能電熱、Sonos 音響 系統等。

Fraserview 區 3 層獨立屋。地 43x115 呎，室內面積約超過 3600 平方呎。主樓層設有高樓底、開放式客廳/飯廳、中/西式 廚房及不銹鋼家電。樓上 4 房 3 廁，飽覽列治文美景。地下室 設有家庭影院、桑拿浴室、吧台和娛樂室，非常適合宴請親 朋。屋內設有可出租 1 睡房套房加 2 睡房後巷車房屋。全屋配 備高節能電熱及空調系統，中央吸塵機和後備發電機。

1725 E. 60th Avenue, Vancouver $1,738,000

8075 Borden Street, Vancouver $1,588,000

9/28(周六)2-4 時開放

不容錯過的投資機會！！！房屋開價遠 遠 低 於 政 府 估 價！位 於 溫 哥 華 西 區 Marpole 區，交通便利，短途車程到達 列治文和市中心。

10360 Bird Road, Richmond $1,798,000

位於列治文 West Cambie 區 2 年新兩層獨立屋， 室內面積約 2900 呎。16 呎高樓底，光線充足。屋 內使用現代化地板及櫥櫃、高級 MEILE 不銹鋼家 電，配上中式廚房。樓上 4 間套房，主層設有獨立 門戶 1 套房可出租單位。投資自住皆宜！

9/28 周六 2-4 時開放

2536 E. 29th Ave., Vancouver $1,499,999

溫東保養良好 2 層獨立屋。交通便利，鄰 近 Nanaimo 天車站及 29 街天車站。樓上 3 房，樓下設有已出租 1 睡房單位（長期租 戶願意留下）和大型娛樂室。

2208 E 42 Ave., Vancouver $1,348,000

位於寧靜又方便的 Killarney 區。後院朝南，樓 上 3 睡房，間隔明亮實用，樓下設有已出租 2 套房單位。交通方便，臨近社區中心及其他設 施。Waverly 小學和 David Thompson 中學 校區。投資自住皆宜！

2255 E 42 Ave., Vancouver $1,195,000

Killarney 區 黃 金 投 資 機 會！地 32.4x 110.54 呎，約 3,581 平方英尺。靜中帶 旺。鄰近維多利亞街公共交通、購物、學 校及娛樂場所。叫價低於政府估價。

Fraserview 區 ， 南 北 座 向 ， 地 53.3x113.75，位 於 高 地，能 俯 瞰 列 治 文。5 房 3 廁。主層隔格寬敞，樓下全新 合法 2 睡房單位，獨立門戶出入。

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租 獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、 列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

新 價

Killarney 區優雅獨立屋，主層間隔實用，客廳寬 敞配上開放式廚房，全屋配備高節能電熱及通風 系統。樓上 3 房 3 廁。樓下設有 2 套房合法出租單 位以及 1 套房單位。交通便利，鄰近 Killarney 社 區中心、超市和公園。

新 盤

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三 層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁， 鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便， 周邊名校雲集。自住投資極佳之選。

7970 Oak Street, Vancouver $1,999,900

新 價

5708 Alma Street, Vancouver West 2208 East 41st Avenue, Vancouver $2,388,000 $2,088,000

14944 Canary Drive, Surrey $925,000

首次置業人士首選，佔地約 8494 平方呎， 室內面積約 2076 呎，6 房 2 廁，每月有超過 $3100 租金收入。樓上 3 睡房，樓下 3 睡房， 朝南後院有大型遮陰陽台。自住投資皆宜！

9/28(周六)2-4時 9/29（周日）2:30-4時 #1805-5611 Goring St., Burnaby $899,000

位於 Legacy South Tower，2 睡房加書房單位，南部 城市美景一覽無遺！開放式佈局，寬敞的睡房和客 廳、開放式廚房及明亮寬闊的書房。設施包括健身 中心、蒸汽浴室、桑拿浴室、熱水浴池和會所俱樂 部。鄰近 Holdom 天車站及 Brentwood Mall。短途車 程前往 BCIT、Metrotown。

#9-7691 Bridge Street, Richmond $899,000

位於列治文市中心 3 層城市屋！3 房 2.5 厠， 設有兩個前後直排停車位。間隔實用、造工 精美。屋內設有 9 呎高樓底、開放式廚房配上 頂級不銹鋼家電、新設計天然氣壁爐及花崗 岩廚房和浴室檯面。

2019 年 9 月 26 日

新 價

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新 價

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9/28(周六)2-4 時開放

TH1 - 1768 Gilmore Avenue $880,000

由 Ledingham McAllister 發 展，位 於 Burnaby Brentwood 區 Escala 全新 2 層西南座向水泥城市屋。2 房 2 廁。鄰近 Gilmore 天車 站、Brentwood mall、商店和餐館。主樓層設有開放式佈局，飯廳及 客廳寬敞明亮。室內裝飾時尚，選料上乘，工藝精湛。從停車場直接 進入單位，無需經過公用範圍或電梯。設施包括室內游泳池、桑拿、 健身中心、台球室、乒乓球、客人套房等。包一個停車位和儲物櫃。

#314-733 W14th Street, North Vancouver

$668,000

位於北溫哥華栢文大廈。2 房 2 廁、露台朝南、間隔實用、 高樓底。開放式廚房配上不銹鋼家電。主人套房寬敞明 亮。大廈內設有健身房。交通方便，鄰近超市、Capilano Mall、公園、步行徑和公共交通。距離獅門橋、高速公路和 Lonsdale 碼頭僅幾分鐘車程。允許飼養寵物和租賃。包 1 個停車位和儲物櫃。

#1-6940 Nicholson Rd., Delta $530,000

位於受歡迎 Sunshine Hills Woods 區 Chateau Wynd 罕 有優質兩層城市屋! 既安靜又交通便利，室內面積 1,562 平 方英尺。間隔實用、明亮。樓上 2 房 2 套厠連寬闊衣帽間。鄰 近 Scottsdale Centre、超市、公共交通、銀行和咖啡店等。 Cougar Canyon Elementary ＆ Seaquam Secondary 校 區。

#208-1435 Nelson Street, Vancouver $625,000

西區 Westport 舒適 1 睡房朝北柏文單位。廚 房和浴室經過翻新。大廈設有管理員。鄰近 English Bay、史丹利公園、商店和餐館。包 1 個停車位及儲物櫃。

商業用

405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方 便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租自住 皆宜。勿失良機！

#105-515 Whiting Way, Coquitlam $520,000

位於 Coquitlam West 中心 Brookside Manor 2 房 2 厠栢文。間隔實用，背靠 私人庭院。近車站、餐廳和高爾夫球 場。

721-1333 Hornby Street, Vancouver $499,000

溫哥華市中心 投資良機，一睡房栢文單位， 設施齊全、保養良好、隔格實用。鄰近購物中 心、公車站、餐飲、娛樂、銀行、醫療等，一應 俱全。出租自住皆宜。勿失良機！

#4-3039 Kingsway, Vancouver $210,000

位於 Kingsway 醫療中心辦公室。 底層設有藥房。位置優越、間隔實 用，適合作辦公室或專業用途。

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2019 年 9 月 26 日

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温西 Dunbar 區極品大地豪宅 3928 W 29th Avenue $ 6,880,000 與頂尖名校為鄰

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最理想居住位置！步行一分鐘可到達世界 著名學府、溫哥華排名第一的私立學校 St. George's 中小學！温西 Dunbar 區最極品 頂級量身打造的超級豪宅！佔地 6513 呎， 位於綠樹成蔭寧靜街道上，佈局流，時尚典 雅，寬敞實用 4559 呎，公園佈局的庭院。 共 6 睡房，8 間華麗浴室，現代化客廳和飯 廳，宏麗大堂，挑高樓底，開放式設計。超大 廚房，高端櫥櫃和電器，意大利花崗岩檯 面，家庭影院系統，蒸氣室/淋浴間，酒櫃，地 熱，HRV 空氣清新系統，三層樓均設空調， 石圍欄。可入讀著名學校 Lord Byng 中學。 必買校區房！請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Arbutus 區學區豪宅 2609 W 22nd Avenue, Vancouver $4,688,000 著名櫻花街，環境優美理想家園

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溫西高品質豪宅，悉心保養猶勝全新 屋。佔地 6,100 呎，3,657 呎屋，共 7 睡房 和書房，樓上 4 間套房，地下室 3 房加 康樂室。豪華設備廚房包括 Subzero 冰 箱，五星級爐灶，德國水龍頭。三層均設 有地熱，空調和 HRV 空氣清新系統。優 美庭園，寬大平台，瓦屋頂。頂級名校 區，可 入 讀 P.W. 中 學 和 Trafalgar 小 學。著名櫻花街，靠近公園，購物商店和 車站，生活舒適方便。勿失良機，請即與 Danny 查詢預約！

溫西S.W. Marine區名校區豪宅建地 1623 W 66TH AVENUE $ 2,438,000

温西Shaughnessy區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue$ 5,980,000

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溫西 Dunbar 區罕有平坦大地 4063 W. 28th Avenue $ 3,688,000 投資或自建豪宅皆宜

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溫西Dunbar區超大地全新豪宅 3708 W 35th Avenue $ 4,880,000

溫西South Granville極品全新豪宅 6750 Churchill Street $9,980,000

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溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

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校區黄金地段超大地全新豪宅

位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎 的優美街道上！附近眾多間數千萬超級豪宅。 陽光普照的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢較高的街道，從二樓可欣 賞山景。油箱已獲許可拆除。室內 3569 呎，全屋三層，從 2003 年到 2008 年，進 行了全面翻新。屋主長期居住，悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業，可作 居住或出租用途，更可以打造全新房屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可 到 頂 級 著 名 私 立 學 校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請即與 Danny 聯絡約看。

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周六、日 2-4 時開放

建新居或自住皆可

UBC 大學區 2557 呎城市屋

罕有三房兩浴室超大栢文

甘比走廊朝南校區房

優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越 地段，大宅超過 4500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最 適合改造、重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主 層設有巨大的主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下 層有娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有大型平台， 室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。

溫西 University 大學中心位置！Thames Court 3 層式寬大 3 房和 2.5 浴室城市屋。位於最末端位置，環境清靜。擁有陽光 明媚的私人戶外空間。最近新裝修，包括廚房，新地板和全新 油 漆。地 理 位 置 優 越，靠 近 Wesbrook Village，Save-On Foods，高爾夫球場，網球場，Pacific Spirit 公園和海灘。設施 包括室外游泳池，桑拿浴室，健身房，帶廚房的派對室和戶外 庭院。雙車庫設存儲空間。勿失良機！請即聯絡 Danny 約看。

溫哥華西區最佳位置！緊貼渥烈治 Oakridge 商場！機會難 逢！室內室內豪華面積超過 1,350 呎，佈局合理，開揚流暢。 設有三間睡房及兩浴室。升級廚房，理想的角落單位，帶空 調，大窗戶，超大的陽台，擁有您想要的一切。生活方便，鄰近 各式購物、餐館，圖書館，銀行等。距離 Oakridge 商場及其中 轉車站僅有幾步之遙。靠近頂級著名學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

向南無敵公園景，角落單位，CAMBIRA PARK 由 MOSAIC Homes 精 心建造。全新 1146 呎。2 睡房，2 浴室加書房，10 呎挑高樓底，配有豪華 設施。全屋地熱，高端歐洲不銹鋼電器，包括意大利 Betazzoni 燃氣灶 和抽油煙機。豪華浴室配光亮白色石英石檯面和深浸浴缸，讓您放鬆 身心。位於溫哥華西區最理想位置，設大窗户可俯瞰 Cambie 公園， Langara 高爾夫球場。可步行到加拿大線天車站，Langara 學院，渥烈 治中心，著名 Sir Wilfred Laurier 小學，Sir Winston Churchill 中學和公 園。即買即享受，生活非常方便。請即與 Danny 聯絡約看。

列治文 Riverdale 超值家庭屋

5224 Turquoise Dr. $1,478,000

新盤

OLD JUST S出 剛售

性價比高理想安樂窩 列 治 文 中 心 地 Riverdale 區，保 養 極 佳 2 層 式 住 宅，位 於 Tiffany Estate 內，地理位置便。佔地 4199 呎，全屋超過 2600 呎。共有 4 睡 房，3 間浴室和書房（可作 5 睡房）。理想生活空間，舒適寬敞，飯廳， 家庭活動室和樓上設有額外寬大的遊戲室。毗鄰公園，社區中心， 中、小學。非常安靜的街道，只有當地交通。鄰近列治文市中心，機場 和 Steveston Village。環境清靜性價比高的四居室住宅，是安居置業 的首選！請即與 Danny 聯絡約看。

如 閣 下 有 放 盤 到 期 仍 未 售 出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡 迎 聯 絡 鄧 躍

明報地產金頁

2019 年 9 月 26 日

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

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溫西 South Granville 華麗大地豪宅

新盤

1433 W 54th Avenue $3,580,000

溫西 South頂級名校區 Granville 高端氣派豪宅 ，即買即享受！佔地 50’x122’ ， ，氣派堂皇猶勝全新 共 6100 呎。室內實用寬敞舒適近 3700 呎。樓上 4 間寬大睡房；正 層設高級廚房和書房。地下室有寬敞娛樂室，蒸汽室和客房/獨立 臥室。於 2012 年花費超過 20 萬作全面裝修。設有中央空調，高挑 樓底，大窗戶，不銹鋼電器和花崗岩檯面等。生活非常方便，靠近車 站和購物商店。頂級學校區。想買到最理想的安樂窩，請即與 Danny 約看。

溫西 Kerrisdale 區 6349 Elm Street, Vancouver

新盤

豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔地半英畝，室內 超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一設計具四合院特色，享有超大的 私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政府批准的設計） ，整座豪宅低調 隱秘，私密性極佳。 地產局官網 MLS 標價：$10,888,000，性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER

世界一流 極品超凡 藝術建築

佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡 房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。

溫西 Dunbar 區 3 年新名校區豪宅 4725 Blenheim Street $3,998,000

最佳自住投資美景物業

新盤

溫西 Dunbar 區，擁有優美景色! 三年新 屋，位於地勢較高的街道上，擁有兩個可 出租獨立單位於地庫及後巷屋，均自設廚 房。佔地 45'x113'，近 4400 呎室內面積， 高挑樓底空間寬敞。正層開放式設計，中 西雙廚房。全屋共 8 睡房，9 浴室。樓上設 有 4 間寬大睡房，地下室有客房、康樂室 及兩房獨立單位。頂級名校區，鄰近公園， 購物商場，生活方便。頂級建造，最佳自住 及出租投資物業，勿失良機。請今天致電 Danny 約看。

溫西 Point Grey 區 4223 W 15th Avenue, Vancouver

經業主同意，現樓盤擬採用豪宅競價銷售的 方式，不設底價，歡迎買家及經紀在設定日期 統 一 投 標（offer），最 後 由 賣 家 選 擇 最 佳 OFFER 並決定是否出售。 競標日期 競標日期： ：2019 年 4 月 22 日 地 地產 產局 局官 官網 網

新盤

溫西 Shaughnessy 區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

千載難逢金鑽級桑拿斯物業

新價

LD O S T S JU 出 剛售

溫西桑拿斯區超大地豪宅 4430 Angus Drive ,Vancouver

新盤

MLS MLS 標價： 標價：$3,780,000

OLD S T S U J 出 剛售

競標範圍 競標範圍： ：面向全球國際範圍內招標，針對全 球高增值高資產買家群體 豪宅特點 ，走路到大溫排名第一 ： 豪宅特點：剛需學區房 ： 的 中 學 及 小 學 --LORD BYNG SECONDARY, 2017 年名建商重金打造全新 房，結構合理，應有盡有，溫馨舒適，性價比在 POINT GREY 同區首屈一指，即買即賺。

想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？ 發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿 斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超 寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現 有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公 園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢 較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的優 美大地，您可以建立您的終極夢想家園。 頂級著名學校區。請把握良機，立即與 Danny 聯絡查詢。

LD O S T S JU 內售出 3周

金鑽級尊貴豪宅 溫西尊貴 Shaughnessy 區著名的 Angus Drive 近 8,800 呎大地。絕佳機會!! 可以在 溫哥華最受歡迎的地點之一，建立您的終 極夢想家園。現有房子部分有翻新，5 房 4 浴室，共 3 層，室內超過 3,500 呎，寬敞生活 空間。附近頂級私立和公立學校林立，最適 成長中的家庭，Shaughnessy 小學和 PW 中學校區。到 UBC 大學和市中心非常方 便。一定要看!!是您作為投資，自住或打造 夢想全新屋的首選，請即聯絡 Danny 約看。 地產局官網 MLS 標價：$ 4,680,000

14 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

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開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000 新盤

可作合併銷售地，投資潛力無窮！

溫西 Quilchena 豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $ 3,680,000

溫西 Kerrisdale/S. Granville 區翻新豪宅 6725 Cypress Street $3,688,000

新盤

新盤

頂級名校區超大地

温西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到 達車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並 且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。非常適合成長中 的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。

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發展商及投資者良機！溫西 Quilchena 黃金地段，約 8,100 呎 街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設 有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造終極夢想家園或作 為投資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交 通。步行即可到達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。

性價比 高超值全翻新 溫 西 South Granville 街 區 中 心 地 帶，位 於 寧 靜 的 Cypress Street 的西側，佔地 50 x 130 呎，室內近 3400 呎，佈局合理， 空間寬敞。超大陽光普照的後院和平台。屋主於 1988 年把整 間房屋全面改造，最近亦新裝修，美輪美奐。設有 6 睡房和 4 浴室，非常適合作投資出租或自住，更可建造全新豪宅。頂級 學校區。一定要看！勿失良機！請即與 Danny 查詢約看。

DEVELOPMENT LANDS 發展用地 及 PROJECT MARKETING 發展商樓盤 新盤

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超值性價比高獨立屋!

高發展潛力可作合併銷售 溫西 Marpole 金鑽級投資建地！Marpole 社區計劃內，可以與鄰居合 併土地銷售，發展可建高達 6 層高，容積率 FSR 2.5 的住宅樓。最有 價值的土地，32.93x115.01，現有 1,509 呎 3 房 2 廁房屋。超優越的 地理位置，靠近餐廳，車站，Granville 商店林立，可方便前往列治文， 機場和市中心。罕有高發展潛力投資！勿失良機！火速購買！請即與 Danny 查詢約看。

列治文 Hamilton 區，附近即將及已經興建眾多百萬豪宅新屋。佔地 33.2x93.4 呎，13 年新兩層屋，保養良好，寬敞實用，室內近 2200 呎。樓 上 3 大睡房和遊戲室/家庭室，樓下開放式設計，寬大開揚客、飯廳和廚 房，共有 2.5 浴室。高樓底，高挑門廳，大玻璃窗户，花崗石廚桌面，所有 浴室全新石英石桌面，有蓋平台，超大洗衣房設有儲物間及連屋雙車 房。位於清淨街道上，生活舒適。詳情請聯絡 Danny。

Polygon Vittorio 2 房城市屋 #103-5700 Dunblane Ave. $1,280,800

Butterfly 樓花轉讓

獨家新盤

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樓花轉讓

列治文 Hamilton 區舒適獨立屋 22173 Sharpe Ave. $1,068,000

溫西 Marpole 金鑽級投資建地 8443 Oak Street $ 2,988,000

本那比 Metrotown 時尚生活

本 那 比 Metrotown 區 Vittorio 城 市 屋 樓 花 轉 讓，由 Polygon 精心打造。室內超過 1100 呎，非常寬敞實用。樓 上 2 房 2 浴室，正層開放式佈局，時尚廚房設有島型料理 桌。生活非常方便，2020 年交房。請即聯絡 Danny 查詢。

項目出售，或部分股權轉讓

項目出售，買賣，整合

項目出售或部分股權轉讓

西區 Kerrisdale 項目

西區 DUNBAR 項目

溫哥華 JOYCE 天車站高層項目

地處西區中心地帶， 土地面積約 3 萬呎， 容積率 2.5， 即可開發興建 4 層商住大樓。 開價 $3900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

緊靠著名最佳學區， 土地面積約 13,000 呎， 容積率 2.5， 項目回報高。 開價 $1900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

罕有高層項目， 土地大約 18,000 呎， 容積率 12.02， 可建 30 層高樓， 地處溫哥華市政府重點規劃 改造區域的中心地段。 開價 $6800 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

5406 Joyce St., 3303-3307 Church St., $25,000,000

6108 Knight St. $ 1,280,000 6142 Knight St. $ 1,280,000

佔地面積：約共 22608 平方呎，潛在容積率 FSR：2.6，可建築面積 58,968 平方呎，請瀏 覽 溫 哥 華 市 政 府 網 頁 查 看 相 關， Joyce-Collingwood Station Precinct Plan 更改地發展計劃。請聯絡 Danny 查詢詳情

$4,880,000

OLD JUST S

新盤

$7,680,000

6411 Angus Drive

$12,888,000

OLD JUST S 出 售 剛

價售 接近叫

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45

4223 W 15th

888 W. 42nd Avenue

1088 W. 49th Avenue

$3,388,000

$4,088,000

OLD JUST S 出 售

OLD JUST S 售 出 內 3天

2

OLD JUST S 出

高貴林 10.31 英畝大樓 地處大溫工業中心-高貴林 10.31 英畝工業廠房大 樓，出租面積 34,400 平方呎，年租金收入$187 萬 加元，高回報率約 5%，升值潛力大。開價$3600 萬 罕有投資機會 7920 Block Cambie Street

獨家銷售

合併銷售發展土地 Cambie 街 合併銷售發展地 詳情請電：778-808-9288 Danny

5055 Connaught Drive

$9,980,000

$6,998,000

6730 Churchill St.

$6,988,000

新價

OLD JUST S 出 剛售

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1088 W. 50th Avenue

新盤

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OLD JUST S

近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心

甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

477-479 W. 63rd Ave., 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 $12,080,000 OLD JUST S 出 暗盤 剛售 3936 Quesnel Drive

$6,980,000

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5612 Chancellor Bv

$6,280,000

全

溫哥華西區優越地段，豪華柏文"Aperture"。由著名 建築師 Arno Matis 設計，別樹一格，採用木材作層叠 式外型設計，是西區特式地標，每戶落地大玻璃窗， 天然採光，室內設計豪華簡約，硬木地板，木製廚櫃， 晶石檯面，名牌家電，一流地段近一切生活所需。

發展項目 建地

$3,780,000

3周

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6929 Wiltshire St.

LD OUT ALL SO 售 罄 部

3天

OLD JUST S 售 出 天內

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新盤

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 "Aperture"

$13,560,000

OLD JUST S售 出 內

$4,680,000

$5,350,000

項目整體出售

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開發商和投資者佳音！溫東 Knight 區最 佳和最便利的街區之一，位於 45 街夾 Knight Street - 最 理 想 的 中 心 位 置 Kensington-Cedar Cottage 社區。生活 方便，靠近公共交通，各級學校，餐館， 娛樂場所，優美公園和購物商店。6108 Knight 每 月 租 金 收 入 $4400，6142 Knight 每 月 租 金 收 入 $4200。 潛 力 無 限，有機會與鄰居作未來發展土地合併 售出 剛 銷售！勿失良機，請即與 Danny 查詢。

4430 Angus Drive

4612 Angus Drive 新價

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530-538 W. 49th Avenue

$22,888,000

有機會作土地合併銷售， 潛力無限！

合併銷售發展土地

3708 W 35th Avenue

8655 Granville Street

WESTBANK 精心打造高層空中別墅

單位 4601，Butterfly 高層空中別墅，由著名發展 商 WESTBANK 精心打造的大型樓盤。三房朝 南，280 度全景，面積 2275 呎，超值價轉讓。有意 請即致電 Danny。

剛售

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4449 Pine Crescent

$6,388,000

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OLD JUST S 出 售 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 出 剛售

4949 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

OLD JUST S 出 售 剛

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

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5109 Cambie St. $3,388,000

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5109 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $15,200

明報地產金頁

1

2019 年 9 月 26 日

1690 Western Parkway, 2 Vancouver $5,567,000

近女皇公園兩條街整合出售 $65,000,000 每條街

• 每條街 4 塊大地， 每塊地 10,125 平方呎 • 八塊地共 81,000 平方呎 • 容積率約 2.75 • IBI 已做過設計

•溫西 UBC 大學校園內豪宅區 永久產權大地豪宅 •土地 13,800 呎 (80 x172.5) •室內 4677 平方呎 6 臥室 4 衛生間

7

Ming Pao Property Gold Pages

5588 Churchill Street, Vancouver $9,880,000

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4232 W 8th Ave, Vancouver $8,980,000

3

3719 Selkirk St, Vancouver

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835 Eyremount Dr, West Vancouver

$23,800,000

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3585 Point Grey Rd., Vancouver $14,980,000

$17,800,000

$2,299,000

•Dunbar 區 大 地 6440.86 平方呎 (49.45 x 130.25) •空地，已有圖紙及政府 Building Permit •BC 頂 級 公 立 學 校 Queen Elizabeth 小 學 ，Lord Byng 中學

•Shaughnessy 區大地豪宅 •土地 6250 平方呎 (50 x 125) •室內 3883 平方呎 6 臥室 5 衛 生間 8460 Fairdell Cres., 21 20 Richmond $1,980,000

1203-7388 Sandborne Ave, Burnaby

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9 月 28 及 29 日（周六、日）2-4 時開放

•全 新 頂 層 Penthouse 1443 呎，3 室 • Richmond Seafair 區 180 度無遮擋 • 罕 有 3 室 2 衛 美 景 高 層 水 泥 公 寓 近 1096 平方呎 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 水景靚屋 • 3 分鐘步行至天車站，學校，公園 •10 呎高挑屋頂 •近 Oakridge Mall，Langara College， •土地 5999 平方呎，室內 2500 平方呎 • 開 車 5 分 鐘 至 Metrotown，Market Crossing，High Gate Langara 高爾夫會所 •臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園

5869 Hudson St, Vancouver 減價 $8,780,000 $8,380,000

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2008 W 43rd Ave., Vancouver

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$6,980,000

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3937 Osler St., Vancouver

$14,567,890

● 溫西著名 Shaughnessy 區，邊角 ● 溫哥華著名 Shaughnessy 區 ●Point Grey 區一線無遮擋海景山景 ● 西溫 24,756 平方呎超大地，海景豪宅 大地 13610 平方呎(100 x 136.1) 大地豪宅 城市景豪宅 ● 室內 8,741 平方呎，7 臥房 9 衛生間 ● 土地面積 22,929 平方呎(90 x 254) ● 室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院應 ●土地尺寸 6148.22 平方呎(44.2 x 139.1) ● 17 年新豪宅 7215 平方呎，4 臥室 有盡有 6 衛生間 3 車庫 ● 室內面積 10318 平方呎 ●房齡 36 年 4175 Crown Cres., 4426 W. 3rd Ave. 4376 Alexandra st, 1755 W 68th Ave, 9 10 11 12 溫西 Point Grey 觀景豪宅 Vancouver Vancouver Vancouver $6,280,000 $7,480,000 $6,980,000 $4,280,000

9 月 28 及 29 日（周六、日）2-4 時開放 9 月 28 及 29 日（周六、日）2-4 時開放 溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市景，坐 •尊 貴 Shaughnessy 區 邊 角 風 • Point Grey 區 美 景 大 地 7362 • 溫 西 著 名 Point Grey 區 大 地 7085 平 方 •Shaughnessy 大地 9992 平方呎 北向南風水寶地 ，5544 呎（33x168） ，屋主自建 8 年新豪 呎 (70 x 133.65) (80 x 124.9） 呎（66 x 111.55) 水大地 宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建材，5 套房，超大觀景 • 室內面積 4689 平方呎，8 臥室 6 衛生間 露台專業園藝，步行海邊商業，公交，BC 第一名 Lord • 豪宅建於 2013 年（6 年新） •地 19227 呎，室內 5793 呎 • 近著名公立學校 Queen Mary 小學，Lord •可建全新豪宅，已遞交許可申請 Bynd 中學，QueenMary 小學，近 West Point Grey，St. •全新豪宅圖紙 6994 平方呎 •5 室 8 衛，最佳學區 • 5 臥室 7 衛生間 5214 平方呎 Byng 中學，私校 WPGA，St. George's Geroge's 私校，高爾夫，UBC，絕佳地點＋美景！ 4507 W 14th Ave., 3884 W. 26th Ave., 4166 W King Edward Ave., 1288 W 27th Ave, 501-499 Drake St, 13 14 16 17 15 Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver $3,480,000 $3,398,000 $3,175,000 $3,980,000 $3,980,000

•溫哥華市中心 Yaletown •3135 平方呎 2 臥 3 衛兩層水泥 公寓 •豪華裝修，頂級配備 Oakridge 全新高檔Penthouse 19 601-677 W 41st Ave, Vancouver

6

15

4419 W 4th Ave., Vancouver

$5,480,000

SOLD

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• Point Grey 區土地 4026 平方呎(33x121) • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學

22

704-1160 Burrard St, Vancouver $699,999

•土地面積 7980 平方呎 (57x140) •室內面積 2583 平方呎 36-12311 McNeely Dr., 23 Richmond

• 土地 6690 平方呎(60 x 111.5) • 6 年新豪宅室內 4302 平方呎 • 6 臥房 6 衛生間

3640 Mathers Ave, West Vancouver

18

$2,985,000

•土地面積 14268 平方呎

•室內面積 3292 平方呎 24

$678,000

214- 528 W King Edward Ave, Vancouver $634,000

9 月 28 及 29 日（周六、日）2-4 時開放 •溫哥華市中心 Burrard 街高層 •Richmond 黃金位置 3 層聯排 • 溫哥華西區公寓樓花轉讓 屋 水泥辦公室公寓 • 東南角安靜單位 •室內面積 1200 平方呎 •室內 650 平方呎 • 室內面積 582 平方呎 •有客人停車位 •3 臥室 2 衛生間

1806 SW Marine Dr. Vancouver

$4,980,000

29

3966 W 24th Ave, Vancouver $3,688,000

SOLD SOLD

30

1234-48 W 15th Ave, Vancouver

31

302-3788 W 10th Ave, Vancouver

$498,000

D L O S

D L O S

16 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

誠懇服務 經驗豐富 超卓業績 全新靚屋溫西 3942 W.32ND AVE. $3,788,000 熱 門 Dunbar 區 33'x130' 地 全 新靚屋，面積約 3,008 方呎，近 公 園，商 舖，聖 佐 治 學 校 及 Lloyd Byng 中學，主層開放式 佈局，高樓頂，舒適明亮生活空 間，高級家電廚迷廚房及中式 鑊廚，上層豪華主臥連衛浴，另 兩套臥，下層有媒體室及可獨 立出入兩臥套間，空調，品味牆 線，牆紙，燈飾，名貴磁磚等，向 南後院，兩車位車庫，極佳新屋 ，勿失良機。

西區 Quilchena 豪華公園柏文 #206-4759 Valley Dr. $1,550,000

www.margaretleungrealty.com 西區 Pt Grey 有景新屋 3872 W.10 街 $3,468,000

精心設計新屋，座落高地，擁有 令人心醉的山，海及城市景色。 主層高樓頂開放式佈局。上層豪 華主人房連陽台，進入式衣櫥及 特豪衞浴。另兩連套衞臥室。屋 頂陽台盡覽迷人美景。地下層有 家庭室，保姆套間。向南幽靜後 院。高檔金屬屋頂，名貴窗簾，空 調，熱回收鮮風機，高級家電，花 園 自 動 灑 水 系 統 等。Queen Mary 小學，Lord Byng 中學校 區。Point Grey 區 內 罕 有 美 景 靚盤。

威爾斯王子中學新屋 4388 Townley Street $5,288,000

Quilchena 區內絕佳設計及建造的全 新豪宅．位於幽美街道，離名校威爾 斯 王 子 中 學 咫 尺 之 遙，面 積 約 4263sq.ft.，歐籍匠工以高級工藝及 材料精心打造，堂皇寬敞客飯廳，極 宜款待尊貴賓客，滿足廚藝師要求的 廚房，內頂級櫥櫃及家電，石英櫃枱 面等，家庭室內新款大摺門，接連寕 靜後院，上層華麗主臥，豪華套衛內 設高級潔具及蒸氣淋浴間，另三連套 衛臥室，下層有娛樂室，媒體室，酒窖 及一大保姆套間，屋內橡木地板，智 能系統及音響系統，三車庫，最佳地 點，最佳選擇！

優 雅 水 泥 大 廈。兩 房 另 書 房。約 1278 呎。全地板，高樓底，寬敞客 飯廳及廚房。開放式佈局，精美廚 房連接早餐間及露台，豪華主人 房 連 按 摩 浴 缸 套 間 及 衣 帽 間。 Prince of Wales 及 Shaughnessy 校區。面向水池及 Quilchena 公園 ，環境幽靜方便，溫馨家庭首選， 大廈設施完善，有設備齊全私人 會所，健身室，泳池及大堂經理服 務等，現月租$3300。

溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $2,980,000

位 於 搶 手 地 區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。清靜內街 ，近公園及學校。曾大規模 裝修及優化。主層廚迷夢寐 以求廚房內高級家電，寬大 客飯廳，家庭室，書房及全 套衛浴。上層兩臥連套衛。 下層娛樂室+2 臥。硬木地 板，中央空調，幽雅後院連 特大陽台。Point Grey 中學 及 Quilchena 小學校區。

D D L L O O S S 3726 W. 35th Ave. $5,468,000

精心設計，極佳工藝。位於登巴區內 由歐籍工匠精雕細琢建成的 2 年新 高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯 廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃 及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒 適明亮家庭室直出向南大陽台及後 園。上層華麗主人房連豪華套浴及大 進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層 有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨 立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男 校，Crofton 女校，Point Grey 中學， Southland 小學，UBC，社區中心，商 舖及公交等。非一般新屋可比。

D D L L O O S S 876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000

D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。

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D D L L O O S S

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. 列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $1,998,000 $5,788,000 7651 Sunnymede Cr.

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

D D L L O O S S Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎 豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設 計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪宅。 政府 2019 年估價$2,919,000 萬。叫價超值，萬勿錯過！

DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000

D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

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2019 年 9 月 26 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳 培 準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2018 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

2009-2018 銷售冠軍大獎

2009 - 2018 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2018 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2018 連續 9 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎

4205 W12th 溫哥華西區

地 33x122，2 年新有車房 屋，3 層，8 房 8 廁，有海景 ，用料及設計一流，保證物 超所值，樓上 4 房 3 廁，有 Rooftop deck，後 巷 屋 2 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新 呎，正層有一房或 2 房單位 房 2 廁，讀最好中小學。 ，3621 出租，安靜，有山景。

新盤

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修 ，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每 套$1400，近名中小學，一切方便，要快。

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

D L O S

地 33x110，西區 Kitslano 好區，典雅古 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層 老屋，全部大翻新，三層共 3200 呎，土 庫有 4 房合法出租，讀名中小學，一定 ，4311 呎，土庫可以獨立出租，有 景，近天車站。 要快。

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

新盤

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

新盤

D D L L O O S S

地 42X102，4284 呎。全新 地 43X112，11 年，3 層 三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土 兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。 庫有 1 房可以獨立出租。

2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

新盤

2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000

新盤

260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000

新盤

3594 Monmouth Ave 溫東 $1,799,000

全新孖屋 待建

新盤

地 43.5x115.21，5012 呎，可 建 5 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤，一 站，30 分鐘直達溫東華市中心。 定要快！ ！ ！

50 Maple Falls Rd. Chilliwick $769,000

新盤

6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000 新盤

地 66x120，4 年新，共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華 6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000 新盤

新盤

5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000

新盤

102, 910 Delestre Ave. 2421 Pauline St. 2254 E. 34th Ave. Abbosford $4,888,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $1,099,000 新盤 新盤 新盤

投資良機 SOLD

4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層 共 2225 呎，安靜內街，設計 大方實用，彷如獨立屋，非看 不可，15 分鐘可到溫哥華。

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔 用大概 6500 呎，可供 170 座位， 另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

地 33x122 RT11 Zoning，57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，共 2,500 呎屋，近域多利街，一 定要快！非買不可！ ！

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

買地送屋

新盤

星期日 2 至 4 開放 地 33x123，30 年溫特色屋，2 層 共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多 利及 41 街，交通購物，極方便。

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 8460 呎地，30 年屋，保養 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎， 極佳。兩層 2,300 呎，4 房 合投資自住或重建，近西區， 4 廁，合自住，交通方便。 升值潛力大。

#408-212 Davie St. Downtown $999,000

#605 8633 Capstan Way 683, 4133 Stolberg St. 10271 Caithcart Rd. 列治文 $525,000 列治文 $1,999,000 列治文$539,000

新盤

新盤

新盤

25 年 2 房 2 廁 1,118 541 呎，2 年新，近新城市 6 年 新 柏 文，2 房 1 廁 共 呎，步行一分鐘到天 廣場，一房一車位，有室內 732 呎，有景安靜內街，沒 泳池，購物交通，極方便。 有出租限制，合投資自住。 車站，近海邊。

#72-9566 Tomicki Ave. 210 及 208 2234 Marpole Av, #712-5598 Ormidale St.

新盤

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

新盤

新盤

D L O S

地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎， 4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路 到學校，一定要快，否則保証 執輸。

104,208,210-2334 Marpole Ave. 高貴林港 $199,000-$249,000

新盤

周六 2-4 時開放

六、日 2-4 時開放

列治文 $799,000

3130 Mariner Way 高貴林 $999,000

，46 年 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 50x247（12349 呎） 上 3 房一廁，土庫 2 房獨立 呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 ， 單 位 出 租，共 2398 呎，近 交 租單位，有車房加車位，用料上 通及學校，可用面積是 7350 乘，近天車站及巴士站，超值價。 呎。

SOLD SOLD

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000 新盤

President's Club

地 60x144，29 年新，全屋共 4 地 42x102，全新包 GST，全屋共 8 地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單 房 3 廁，2298 呎，交通便利，合 房 7 廁，3813 呎，樓下合法出租， 位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David 用料新穎，要快。 Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。 自住。

地 60x1357,550 呎，27 年 新 地 45x143（6,500 呎），14 年 3 1.75 畝 (76,230 呎) 地，14 屋，有城市及海景，新裝修，安 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土庫 年共 3 層 4 房 3 廁，3,717 靜內街，4,432 呎，6 房 4 廁， 可獨立二房出租，有美景，靚屋 呎，有筍盤！ ，一定要看。 安靜內街，一定要快！

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

Metro Realty

6542 Napier St. 北本那比 $2,468,000

$4,388,000

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 12 年經驗連續 10 年頂級金牌地產局大獎

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

17

高貴林港 $269,000

新盤

9 年 新 城 市 屋 3 房 2 43 年木柏文，一房一 廁，1,270 呎，近 4 號 廚 641 呎，銀主盤，有 景。投資自住皆宜。 路，交通方便。

溫東 $475,000

新盤

D L O S

#303-3437 Kingsway 溫東 $499,000

新盤

地 75x142，10650 呎，20 年 銀主盤，40 年 1 房至 2 房單 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 裝修，交通購物便，合投資及 位，有開發潛質，不容有失！ 自住。

721-5598 Ormidale St. $475,000

808, 3588 Crowley Dr. 溫東 $538,000

新盤

新盤

Sold 出 6 年新 2 天 房 1售 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 17 年水泥柏文，一房一廁 3 加一書房，面向內園，安 有景，安靜向南，近交通 靜 內 街 在 Wall Centre 靜內街，全新裝修，一定

三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近 中央公園及鐵道鎮，投資自 購物。 住一流。

投資自住二佳宜。

要快。

生意轉讓 $250,000

有超好盤 樓花，歡 迎問價。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其 新盤 新盤

46-9339 Alberta Rd., Richmond

列治文近市中心罕有 1 房城市屋（獨立門口）清靜向花園 591 呎新近裝修，低月費包熱水壁爐及煮食煤氣。保安車位 ，儲存室及會所。行到 20 畝大公園及英法語名校$41 萬 8

文

精

選

7-7733HeatherSt.,Rmd

本拿比鐵道鎮近麗晶廣場 新盤 2 套全新高級水泥柏文極 高層安靜向南靚山水景，3 房及 3 房+書房，2 及 3 車 位，空調高級會所 3 萬呎，列治文近漁人碼頭吉地 2 塊 30x119 可 數 分 鐘 行 到 商 場 天 車 站 建車房屋共 2140 呎共 3 車房，近學校 $109 萬起 購物公園 10 分鐘到市中心，每塊$99 萬

列治文新近裝修名校 區城市屋 3 房 3 廁 2 車 房，靚 裝 修 大 陽 台 私 人 後 園 開 揚 景 觀。 行到名中小學商場公 園$86 萬 8

111-15388 101 Ave., Surrey 列 治 文 市 中 心 全 新

310-7280 Lindsay Rd., Richmond

307-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木 地板高級電器廚櫃，熱水暖氣 ，保安車位及儲存室，5 分鐘到 市中心，大統華超市及西門菲 沙大學$33 萬 8，平過買樓花

列治文西區名校區 2 房 公寓，新近內外大裝修， 5 分鐘行到名中學 Brunnett，近市中心商場 ，25 萬 9 25-7180 Lechow St., Richmond 列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流 電器建材，有空調，名校 區，數 分 鐘 到 市 中 心 $104 萬 8 14-9691 Alberta Rd., Richmond

出 出 出 售 售 售 周 周 周 333

列治文市中心 全新高層柏文$39 萬起

市中心商場全新水泥柏文， 高級材料，一流設備，3 分鐘 行到天車總站及商場，5 分 鐘到公眾市場，震撼價$39 萬元起

2108-4900 Lennox Lane, Burnaby 北本那比鐵道鎮商場公園側 新高層柏文罕有東南單邊靚 水景 160 呎向南大陽台，高 級材料電器，方正間隔，保安 車位儲存室，一流會所 5 分 鐘行到商場天車站。$84 萬 9

315-15238100Ave.,Surrey

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

列市中心高層柏文 向 安 靜 內 花 園 622 呎 1 房新裝修，大陽 台，煤氣壁爐，會所 保安車位，有車位儲 存室及會所，行到一 大車總站，商場及公 衆市埸，$44 萬 9

新盤

私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文 鐘到大統華，2018 素里中學 排第一名 Johnson Heights， 高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大 景，獨立陽台，會所花園， 商場，1 號公路，生活機能佳。 保安車位，行到大統華超 投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9

向東南

902-6611 Cooney Rd., Richmond

新盤

他 列 治 GoldHouse6288CassieAve.,Burnaby 10491 & 10497 No.1 Rd., Rmd. 新盤

明報地產金頁

列治文罕有一臥室靜城屋，近市中心，向 東，9 呎樓底，不銹鋼電器，熱水供暖。圍 欄陽台，步行到英/法語小學和中學，20 英畝的公園，天車總站，公共市場，合首 次買家和投資者（無租務限制） 。$46 萬 8

列市中心 賺錢餐館生意轉讓

素 里 市 中 心 好 區 名 校， 704 呎大 1 房，1 分鐘到大 統華超市，2 分鐘到銀行， 3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓， 3 分鐘到大商場，經 1 號 公 路 15 分 鐘 到 溫 哥 華 開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9 $27 萬 8

本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文

36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近 名校天車站及商場$209 萬

10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋ 書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

本那比鐵道鎮全新柏文

2 房、2 房+書房（有窗、門） ，可做 3 房，及 公園側 39 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站， 3 房高層，1 或 2 車位，數百呎大陽台，高 麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備， 級材料，空調，一流會所，近天車站，麗晶 請馬上登記。 廣場，靜內街，急讓$62 萬起

溫市西區馬寶區獨立屋

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出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 18-9560 Alexandra Rd., Rmd.

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 8420 Fairfax Cr., Richmond

列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬

網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca

萬 55 $$3333 萬 出 售出 剛 剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd. 列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有 車位，儲存室 $39 萬 9 減價

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

5751 Eastman Dr., Rmd. 列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車 房。大客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區 無明渠及電線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中 心商場，$138 萬

明報地產金頁

2019 年 9 月 26 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

www.krystalho.com hkrystal@gmail.com

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K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

精通國、粵、英語

新盤

$7,388,000

$3,398,000

新價

新盤

$3,088,000

JUST SOLD 6988 Hudson St., Vancouver

7179 Buffalo St, Burnaby

溫西區 South Granville 至尊地段高尚住宅區經典豪華府邸，位 北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於 於清幽靜謐漂亮街道，罕有佔地面積達 14388 平方呎(66x218)， 寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和 宅前環回車道盡顯氣派，室內面積達 8184 平方呎，7 大套房 11 衛 經驗建商精心打造，選用高級建材，佔地 9906 平方呎(78x127) 浴，富麗堂皇的雙層挑高入門大堂配名貴花崗石地面，全屋大量 ，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營造空間感， 精緻手工油漆，寬敞大氣客、飯廳，典雅設計的天花吊頂，中西廚 入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳配置落地玻 房配備高級電器、櫥櫃，早餐廳連接超大露台，盡情享受戶外空間 ，全屋配置應有盡有，中央冷氣，家庭影院，健身房，酒吧，室內游 璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套頂級 Miele 德 泳池為玻璃屋頂設計，更配有按摩池、桑拿和蒸汽室，前後花園綠 國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風系統，酒吧，娛 樹成蔭，庭園優美。近各著名私立學校，公校區 Churchill 中學、 樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優美庭院，10 分鐘 車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購物，交通便利。 Osler 小學、購物，交通便利，10 數分鐘車程到達 UBC。

新價

$1,988,000

減

$1,788,000

8520 Osler St.,Vancouver 6174 Oak St., Vancouver

溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位 於漂亮街道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計 師團隊 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶 前後私密花園和主人房大陽台，高挑樓底，室內面 積 2156 呎，4 房 3.5 衛浴+大娛樂室，開放式設計客 、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋，現代廚房配備高級 電器和中央大島型櫃，中央冷、暖氣系統，高級訂製 布藝窗簾，鄰近著名 Churchill 中學，小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四通八達， 擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家居！

$7,982,000

D L O S

溫 西 區 Oakridge 區 4 年 新 超 大 Townhouse 連排屋精品之作，由著名發展 商精工打造，設計極具現代感，時尚典雅，位 於小區裡面的安靜位置，帶有前後花園，室 內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木 地板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適， 主人房帶有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位 。鄰近購物中心、天車站、各著名私校、中小 學、高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC。

$5,180,000

D L O S

5830 Hudson St., Vancouver

6892 Laurel St., Vancouver

$6,388,000

$5,380,000

D L O S

2820 W. 32nd Ave.

$3,680,000

SOLD

6332 Vine St., Vancouver

D L O S 4038 W.39th Ave.

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

新盤

6850 Laurel St., Vancouver

溫西區 South Cambie 高尚住宅區堅固靚屋，位於優 越地點靜謐漂亮街道，佔地 8265(57x145)平方呎，地 勢平整，室內面積約 2413 平方呎，正層極為寬敞格局 ，4 房 2 浴，保養極好，數分鐘步行至著名有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各私立名校、購物、 高爾夫球場、天車站，15 分鐘車程到達 UBC, 罕有黃 金機會擁有這理想居所作自住、投資或重建帶車房屋 的豪華大宅！

$1,788,000

7723 McGregor Ave., Burnaby

本那比優美結實屋，位於優越 South Slope/Royal Oak 區，寧靜街道。大地 7920 方呎，室內約 3200 方呎，頂級工料。5 大睡房 4 全浴。頂層寬大光亮客 廳及飯廳，有蓋露台，寬敞主人套房，步入式衣帽 間，精美廚房及廚櫃，早餐間及家庭廳望向寬大有 蓋庭園及後園。地面層獨立入口可有 2 或 3 睡房套 間 助 供 屋，有 廚 房。步 行 至 Royal Oak 天 車 站， Burnaby South 中學，Nelson 小學，近 Metrotown 購物，Bonsor/Edmonds 社區中心，Kingsway 各式 餐廳，Hwy 1 及 99 公路，地點方便。

$3,680,000

D L O S

2765 W 15th Ave., Vancouver

$5,388,800

SOLD 2716 W. 18th Ave.

$6,988,000

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

$2,385,000

新價

#805-1571 W 57th Ave., Vancouver

溫西區 South Granville 高尚住宅區豪華水泥結構高級公寓， 擁有無敵迷人水景和城市景觀，最佳東南朝向，超大室內面積 1412 方呎，3 房 2 浴，超過 300 方呎大露台+3 陽台，寬敞明亮， 由著名本地西人建築商和設計師團隊精心打造，最頂級豪華 配置，Gaggenau 品牌電器包括蒸箱和恆溫紅酒冰箱，意大利 高級品牌櫥櫃，優質木地板，中央冷氣，設施包括室外恆溫游 泳池和健身中心，超過 10 英畝優美皇家園林式花園，近各著名 私立學校，Mcgee 中學，Kerrisdale 購物區，高爾夫球場，十數 分鐘車程到達 UBC, 交通便利。

$1,588,000

3081 E 6th Ave., Vancouver

溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新 獨 立 屋。地 33'x122'，4026 方 呎，屋 2090 方呎，寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴室。全屋高級複合硬木地 板，精美寬大廚房，頂級家電，花崗石 面，時尚廚櫃，寬大有蓋陽台，雙車庫。 鄰近購物，學校及公車，交通方便。

$550,000

減

#805-9099 Cook Rd., Richmond

列 治 文 豪 華 柏 文‘Monet’由 Concord Pacific 興建，1 睡房，577 方呎，大露台，無阻 擋向北山景及城市美景。一流間隔，落地大 玻璃窗，大廚房，晶石檯面，名牌 Miele 家電 ，高級複合硬木地板，雲石浴室。設禮賓服務 、健身室、中央庭園及 5 星級住客會所。地點 方便，近學校，列治文中心商場購物、天車站 及公車。步行可達 Garden City 公園，有緩步 徑及單車徑。

$2,980,000

D SOL 11 DDAAYY IINN 1

5962 Fremlin St., Vancouver

$5,188,000

D L O S

2775 W 38th Ave., Vancouver

$6,688,000

D L O S

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$4,188,000

SOLD 4656 W.14th Ave.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,488,000

D L O S

6991 Wiltshire Street, Vancouver

大 量 照 片，360 度 影 像 及 樓 盤 資 料，請 瀏 覽 網 址 : www.krystalho.com

20 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

顏

尚

明報地產金頁

华

EDWARD YAN Personal Real Estate Corporation

604 760 6161 2016-2019 2016-2018

2015-2016 2016-2017

連續 3 年龍美地產 GVRD 銷售鑽石獎 總銷售額破 3 億 龍美地產金獎銷售額破 5000 萬 龍美地產上半年最高金額銷售獎

溫哥華首屈一指的五星級奢華享受 Fairmont Pacific Rim Estate。 緊 鄰 購物中心，交通便 利，是理想的居住 之處。酒店式全套 設施近在咫尺。戶 #3504 -1011 W. Cordova St. Vancouver 外泳池。向您推薦 35 層南向 1306 尺大兩居室。依窗遠眺，可以 欣賞整個城市的美景。寬大廚房，雙洗手台， 寬大客廳。溫馨，舒適，從容，優雅。

溫西最值物業 Southwest Marine 區！虧本賣！

$2,880,000

溫西最值物業！ 虧本賣！屋況良 好，價格同等西 區標准地價格。 8567 Cornish St., 占 地 5162.6 尺 (33.2 x 155.5)，室內 3092 尺，5 個臥室 + 書房， 5 個全套洗手間，中式廚房，地暖，大陽台，應有 盡有！距離 Safeway 走路 2 分鐘，UBC 大學車程 15 分鐘，機場 10 分鐘，大統華 8 分鐘，McCleery Golf 8 分鐘。生活便利，價格超值！

Vancouver

$2,469,800 9 月 29 日 日 2-4PM 開放

列治文超大两房两衛翻新公寓 The Empress 成人公寓，超 大 1,454 尺, 兩房兩衛，於 2012 年 全 面 翻 新，9 尺 樓 底，有車位及儲物櫃。

$699,800 9 月 28 日(周六）2-4PM 開放

108-7600 Moffat Road, Richmond SUB-PENTHOUSE

#1508-5599 Cooney Road, Richmond The Grand at Lansdowne “ 華府”高層全景， 開發商—收盤。4 房 3.5 衛，室內面 積 1,680 尺，室外面積 176 尺。

168 萬

明報地產金頁

2019 年 9 月 26 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

西區 Cambie 走廊

W60 街 夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地 大 44.50x121.58 （ 約 5410 呎），約 25 年 新，3 層 約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有 家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將 來與鄰居聯合地一起興建高層多 戶公寓，勿失投資良機，可議價。

②

③

位於列市黃金地段之 Emerald，僅 6 年新，約 973 呎，2 房加 書房，2 全浴，1 地下停車位及儲物室，俱有空調，室內洗衣 間，不銹鋼家電，靚木地板，保養如新。西南朝向，飽覽城市 風光及自然山景。地點一流，步行到 Brighouse 天車站， Richmond Centre 商場，中小學及公園。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 營，詳情電劉生。

溫東 E 1 Ave.夾 Renfrew

溫東 302-2212 Oxford 街

西區柏文組出售 $3,388,800

①

④

604-889-4728 劉功藝

列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000

$1,250,000

新

新盤

⑤

$558,000

減價

⑥

新

地大 33.53x125，約 4178 呎，2 層約 1766 呎，上 3 下 西南向，全面新裝修 2 房 1 浴，約 728 呎，約 24 2 睡房加書房，2 廚，2 浴室，有後巷，步行到東一街 年新，新裝修方面包括有窗口、陽台、地板、浴室 大統華商場，餐室、銀行、診所、小學、公車站。地點 、廚房、冰箱等等，室內洗衣間，1 地下停車位， 一流，交通便，有潛質建低層柏文或孖屋，可議價。 有公車到 UBC。

⑦

新盤

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

⑧ 新

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共 9 個相連地一起出售

⑩

􀁓 􀁉 􀃊

新

D L SO

180 度山及市景盡收眼底。西北向，2 睡房加書 房，約 683 呎，加陽台，1 套洗手間及 1 地下停車 位。大廈有 60 呎室內泳池，健身室，會客室，隨 時可入伙，歡迎約看。

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000 􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

現經營越南牛肉粉生意， 新盤 舖面面積約 2300 呎，持 有酒牌。室內有 102 座位，另戶 外有 16 座位，3 個洗手間，30 個 停車位，租金平，詳情請電劉生。

溫市 3 年新 19 樓靚景水泥柏文 $599,999

604-889-4728

生意平讓 叫$65 萬

劉功藝

建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。

Richard Liu

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728

減價

604-889-4728

六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000

絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到 機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 電劉生。

劉功藝

Richard Liu

www.richardliu.ca

Richard Liu

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劉功藝

☎：604-889-4728

劉功藝

Richard Liu

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

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Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

604-889-4728

Richard Liu

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

604-889-4728

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

21

22 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

明報地產金頁

查詢以下屋盤詳情請聯絡

K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORP.

website: www.krystalho.com

溫西 South Granville 區 至尊地段 經典豪華府邸 坐落溫西 South Granville 高尚住宅區，6988 Hudson St, Vancouver 位於清幽靜謐漂亮街道，宅前環回 車道盡顯氣派。佔地面積達 14,388 平方呎 (66x218)，室內面積達 8,184 平方呎。富麗堂皇的雙層高挑入門 大堂配名貴花崗石地面，客、飯廳寬敞大氣，典雅設計的天花吊頂，全屋油漆手工精緻，美侖美奐，氣派儼 然。全屋共有 7 間大套房和 11 間衛浴，中西廚房配備高級電器和櫥櫃，早餐廳連接超大露台，盡情享受戶 外空間，前後花園綠樹成蔭，庭園優美，欣賞園林美景。全屋配置應有盡有，不論是中央冷氣、家庭影院，還 是健身房、酒吧。室內游泳池為玻璃屋頂設計，更配有按摩池、桑拿和蒸汽室，多重享受！ 溫市優良學區，近各著名私立學校，入讀校區 Churchill 中學和 Osler 小學，另外十數分鐘車程到達 UBC，購物交通便利。實現夢想生活，欲購從速! 開價：$7,388,000 資料和圖片提供：Krystal Ho- RE/MAX Realty 電話：778-322-7368

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2019 年 9 月 26 日

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

31 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證

604-657-8998

室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

Personal Real Estate Corporation

604-263-1911

通國、粵、英語

email : alo@macrealty.com

列治文市中心黃金地皮

8538 Hudson Street, Van. $1,288,000

8591 Cook Road 15,220 平方呎/ 叫$5,180,000 8611 Cook Road 11,464 平方呎/ 叫$3,980,000 兩地平排總面積 26,684 平方呎，市 政府規劃土地用途為混合商業及住 宅式，可蓋建 38 間城市屋。黃金地 段，地點適中。步行到架空列車或 Richmond Center，只需幾分鐘。 請與譚小姐（Karin Tham） 604-780-3236 查詢。

新盤

23

獨 特 孖 屋 後 座，向 東，室 內 1257 呎，2 層設計。上、下層同 一間隔，共 4 睡房，2 廚，2 浴 室，2 套洗衣設備，可自住一 層，另一層出租或與父母各住 一層，方便照顧及各自獨立， 新油漆、水熱，大量儲物間。半 孖屋，無管理費，又免卻共管 物業的規條。請電魯太約看。

新盤

6907 Cypress St. Vancouver $4,180,000 TH 20 63 Keefer Place Van. $938,000 #5808-6461 Telford Ave., Burnaby $688,000 新價

D L O S 李鳳儀

D L SO

Personal Real Estate Corporation

Bringing Results Home

$1,499,000

#2602-1438 RICHARD ST., VANCOUVER 完美 2 睡房+書房東南邊角單位，望向無阻擋福溪美景，碼頭， George Wainborn 公 園 及 Granville Island 盡 入 眼 簾！寬 大 1130 方呎，開放式設計，廚房花崗石枱面，不銹鋼家電，燃氣 煮食爐，全屋複合硬木地板，有蓋露台合燒烤樂。單位內設儲 物間或可作其它用途，保安車位。優越 AZURA 柏文，24 小時 禮賓服務， ‘Club Viva’會所設 80 呎泳池，熱水按摩池，設備齊 全健身室，2 個壁球場，影音 室，派對房，遊戲室等！信步至海 濱長廊，Urban Fare，Roundhouse 社區中心，耶魯鎮各式餐 廳，加拿大線天車，一定要看！

新價

$1,249,900

列治文 Steveston North 優越 3 睡房 3 浴獨立屋！ 翻新廚房、浴室、仿木地板、磚、地氈。客廳及家庭 廳設溫馨壁爐，廚房/家庭廳接連私家後園。2007 年換新屋頂及窗，2018 年新外牆油漆，光亮，整 潔，可 即 入 住！優 越 地 點，步 行 達 Steveston Village，社區中心。位於寧靜匙圈位，信步至茂綠 小徑往 Diefenbaker 小學，請來電約看。

$638,000 304-4689 52A STREET, LADNER 一流保養，2 睡房+活動間，2 浴室，向東南邊角 單位，位於 CANU 屋苑！開放式間隔，9 呎樓底， 複合硬木地板，廚房花崗石枱面，不銹鋼家電， 寬大有蓋露台合燒烤樂。2 車位，私家洗衣+儲 物間。一流地段，信步至購物，咖啡室，餐廳，社 區 中 心。由 著 名 Sonnenberg Home Builders 興建，信心保證。Ladner 其中一個最佳住宅。

Westcoast

2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C

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4191 LOUISBURG PLACE, RICHMOND

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新價

優美山景、海景柏文，588 呎，1 睡房 1 浴 1 車位 1 儲物，本那比 Metroplace 水泥柏文，由 Intracrop 興建，邊角單 位，間隔實用，可即入住。度身定做時 尚電視牆，精美廚房不銹鋼家電。柏文 設豪華大堂，2 層健身室，社交休閒區 。戶外庭園設燒烤區及兒童玩樂區。位 於 Metrotown 心臟地段，步行指數 94 ，近天車、購物、公園、餐廳、社區中心 等。完美家園，一流投資！請電 Alice Ho 何小姐 778-919-6919 約看。

新盤

778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM

專業 房屋買賣 租務管理 新盤

$1,378,800 340-5790 East Boulevard 溫哥華

新盤

$798,000

新盤

$799,800 #1506-6068 No. 3 Rd. 列治文

位 於 Kerrisdale 市 中 心 獲 獎 建 築， ‘Laureates’2 層 2 房 2 􀄁 􀄌 浴室庭院單 位，園林美景，間隔寬敞，光猛開揚，大 露台可眺望北岸山景，2 地下車位，1 儲 物櫃，鄰近商店，社區中心，食肆，步行 到 Maple Grove 小 學，Magee，Pt. Grey 中學，可養寵物。

列市中心地段， ‘Paloma 1’11 年新，2 睡房 2 浴室 932 方呎柏文，水泥建築，步 行即到天車站，列治文商場，食肆，銀行， 商店等等。光猛向南，間隔寬敞，主人房 連接步入式衣櫥，設中央空調，不銹鋼電 器，花崗石桌面，柏文保養良好，設有保 安，健身房，娛樂室等，1 車位，1 儲物櫃。

$699,000 #2306-535 Smithe St. 溫哥華

溫市中心高尚地段 1 房+書房柏文，時 尚開放式設計，歐式廚房，玻璃趟門通 往主臥房，西南向單位，多窗，大型儲 物空間及儲物櫃，柏文設有健身中心， 熱水浴，蒸氣房，戶外兒童遊樂中心， 酒吧及日間柏文管理，鄰近世界級商 店，倉肆及娛樂，步行指數為 100。

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706-10788 No.5 Rd.列治文

由 Townline Homes 承 建 Calla at the Gardens 鄰近 Ironwood 商場，一年新，面 積 1043 方呎，3 房，2 浴室，499 方呎環迴 式大露台，面向 2 英畝公園美景，名牌家電 ，高級建材及一流手工，仿木地板，冷暖氣 設備，享有 6000 方呎 Garden Clubs 會所 設備，出入 Hwy 99 十分方便，1 車位，可養 寵物及出租。

$588,888

506-5811 No.3 Road 列治文

列市豪華柏文 “Acqua” ，Bosa 承建，已 翻新 820 方呎，1 房+1 寬大書房（可作 客房） ，光猛，間隔寬敞，向東，9 呎樓底 ，廚房配備花崗石桌面，S/S 電器，24 小時保安服務，1 車位，5 星級會所設 備，室外泳池，蒸氣房，健身房等等。

24 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

604.836.1682 Mo Wei Tsang 曾慕偉

罕有靚地即可重新發展水電污水處理齊全 10515 Mercer Rd., Sunshine Coast $15,900,000

專營私人 商業房地產 瀏覽樓盤、請登入 網址：www.motsang.com ∗精通國、粵、客、英語 Westcoast 電郵：mwtsang@aol.com ∗二十餘年豐富經驗

102-896 Hamilton St., Vancouver $1,698,000

1181 W Cordova St., Vancouver $5,280,000

新盤

西 區 Coal Harbour，13 年，2 層 + 土 庫，單 邊 城 市 屋。One Harbour Green，樓上 2 房，獨立浴室及洗衣房，全屋約 2385 呎。旁邊 Harbour Green Park。特色：冷氣設備，客廳，陽台 及主人房望見 Coal Harbour 及山景。地下 2 泊車位。24/7 禮 賓服務，健身室，室內泳池。蒸氣/桑拿，熱水按摩池等。

位於 Anmore 滿地寶，小溪流水，蓮花 池，鳥語花香，小樹林和兒童遊樂設備， 是這一英畝優美罕有的超大平地 (335x129 平方呎） 。室內富藝術感，超高 樓底，可讓富品味的您發揮創作意念。建 築鞏固，由內至外均採用精挑細選的建 材，優質木門窗。2 層共 5127 呎，4 睡房 加書房可作 5 睡房，4 浴室。廚師式廚 房，高級電器系列，Double Wall 焗爐，6 頭燃氣煮食爐頭，可放超過一千瓶的大 型酒窖。主層主人套房，1 睡房，辦公室。 樓上 2 大房，3 車庫。其他特色：設有後 備發電機，商用高級冷暖系統，2 個有蓋 大陽台可全年作燒烤樂，魚池，灑水系 統。適合退休人士或成長中家庭。

SOLD

溫市中心 8 年新，Jameson House Penthouse，得獎著 名建築師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均享有迷 人 English Bay，Coal Harbour，山，市景色。高樓底，觀 景大玻璃窗，遙控窗飾及中央冷氣等高級設備。

#2002-1205 W Hastings St., Vancouver $2,538,000

#1605-837 W Hastings St., Vancouver $1,499,980

溫市中心高豪港核心位置，Cielo 大廈，屋主自住並已翻新， 仿如新單位。時尚廚房，島形枱面，客廳落地大窗可望見水景 及山景。2 房，2 浴，1278 呎。另有辦公室，洗衣房/儲物室，陽 台，高級廚櫃，2 個洗碗機，微波爐，LED 燈飾，電壁爐，優質 硬木地板等。大廈附設屋頂健身，Sky Spa 等。鄰近市中心著 名景點，生活舒適悠遊。

Simon Yu 余礎南 604-727-2128

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West Coast

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7920 Eperson Road 列治文 $1,998,000

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#14-3445 Wilkie Avenue 8 年新，三層城市屋，保養如 新，2,109 呎，4 房 4 廁+1 書 房，2 車位，面對公園，環境 舒適優美，步行 1 分鐘至小 學及公車站，適合自住或出 叫價$899,900 租。

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榮獲 2018 年大溫地產局首 6%銷售成績 超過十年大溫地產局金牌經紀大獎

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經濟學士，工商管理碩士 卑詩省華人地產專業協會副會長

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2019 年

健康講座 及展覽

免費入場 舉 辦 日 期 ： 10 月 18 日 ( 星 期 五 ) 舉 辦 地 點 ：列治文圖書館 / 列治文文化中心 7700 Minoru Gate, Richmond 講 座 時 間 ： 10:30am - 12:30pm 展 覽 時 間 ： 10:30am - 1:30pm (講座以國語或粵語主講)

講座開始時間

演講嘉賓

講座專題

。 滿 額 ！ 已 加 現 參 ， 迎 烈 歡 熱 ， 應 場 反 入 」 費 座 免 講 」 康 區 專 「健 覽 展 康 健 「 有 當日 10:30AM

李智年博士 (Dr. Herman Li) 註冊聽力師(卓能聽力中心)

鳴久必聾？ 認識耳鳴及處理方式

粵語

11:00AM

鄭慧思顧問(Kelly Zheng) 健寧睡眠專科睡眠治療師

重疊綜合症 睡眠窒息症對慢性阻塞型 肺病的影響

國語

11:30AM

Wilson Li

濕疹 - 如何用處方及 非處方藥物處理

粵語

12:00PM

程玉庭醫師

Shoppers Drug Mart 藥劑師

認識濕疹 - 容顏無憂

世界華佗醫學研究會中醫師

國語

名額有限，報名從速。 預留座位請登入 http://www.mingpaocanada.com/van

地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1

電話：604-231-8992

本次活動設有健康展覽專區， 提供免費健康檢查及小禮物贈送， 方便大眾獲取全方位健康資訊。 免費健康檢查：皮膚水分測試、膚質測試、 流感/麻疹/破傷風疫苗接種*。 *僅限 BC 省醫療卡持有人

展覽單位

天池中醫藥堂

Richmond Centre

食品贊助

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2019 年 9 月 26 日

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馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤：

▲新盤： #213-2631 Viking Way

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4 年新 2 層城市屋，1300 呎，並排雙車房，兩層

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都為 9 呎樓高。光線充足，不銹鋼電器，花崗石面，下嵌式水 槽。鄰近公共交通，位置十分方便。只叫價$688,000。 ④ 列市：Unit 101-8680 No. 3 Rd.，超值抵買！4 年新，1,637 呎。3 層相連

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城市屋，並排雙車房。4 房和 3.5 浴，3 層 9 呎樓高。舒適寬敞主人房， walk-in 衣櫥。新地氈，地板和室內油漆。三層前玻璃窗，不銹鋼電器，石英 面，下嵌式水槽，自動關閉櫥櫃和窗台等等。只售$693,000，不容錯過！

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列市 1256 呎 2 房 2 浴 29 年新 向東單邊柏文，特大主人房，煤 氣壁爐，仿木地板，廚房花岡石 面，不銹鋼電器，特大露台望 向公園，環境清靜，2 車位及儲 物櫃，近中小學，漁人碼頭。

#93-9680 Alexandra Rd. $948,000 新盤

列市中心 3 年新 1310 呎 3 房 2.5 浴室，並排雙車房另 儲物空間，正層 9 呎樓底， 木地板，不銹鋼家電，冷暖 系統，近商場，交通方便。

7180 Langton Road, Richmond $2,480,000 地 120 x 0 8

列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近中 小學，商場，交通方便，環境 清靜，可重建 4 千餘呎大屋， 投資自住皆宜。

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Ming Pao Property Gold Pages

29

2 0 19

15046 Buena Vista Avenue, Ocean View White Rock •時尚設計建於 2019 年 •正向南環迴海景盡在眼簾 •升降機 •三睡房/三廁

•低保養費 •建築師設計 • 2-5-10 保養 •沙灘、碼頭及白石長廊就在咫尺

https://vimeo.com/347668193

13460 Marine Dr., Ocean View Marine Drive West

•大屋: 5,267 呎 •近海 / 佔地：9,751 呎 • 2012 年獨特建築 •全智能屋

•設有電梯/HVAC 及冷氣 • Euroline 門窗及納米牆 •上層有 12 呎樓底 •保安大閘 / 三車庫

https://vimeo.com/304872212

$2,695,000 + GST ˙ MLS#R2388787

$3,998,000 ˙ MLS#R2392497

13357 Crescent Drive, Waterfront Acreage Estate

1403, 1441 Johnston Road, Miramar Village, Oceean View White Rock

• 58,639 平方呎海濱大地 •遙控入閘 •環迴河景，農地及山景 • 5,252 平方呎三層高大屋 •低層設施有影院，圖書室，酒吧及酒窖

•花園佈局有瀑布、香草花園， 內置按摩浴缸，火爐及迴旋車路 •單車房另加獨立雙車房， 連 537 平方呎訪客室

https://vimeo.com/359121304

$4,919,000 ˙ MLS#R2405711

872 Keil Street, East Beach White Rock

• 2018 年建成 3,860 呎大屋 • 5 睡房 / 5.5 廁 •有電梯，遙控百葉簾及硬木地板 •歐式廚房及 6 座位島型櫥櫃

• 1,350 呎露台及陽台 • 2 套房 / 每年收人$14,000 •影音院 •近餐廳、購物及海灘

https://vimeo.com/322383906

$2,099,900 (包 GST)˙ MLS#R2400694

•向東南角位 Sub Penthouse •兩房/兩廁 •預計落成：2021 年 •可步行至商場，公車及海灘 •空調，石面及 Porcelain Calacatta Slab 特色牆身

•設施包括 15,000 平方呎屋頂， 露台連泳池，小型高爾夫球 練習場及健身室 •樓花轉讓

$1,647,000+GST

13176 13 Avenue, Waterfront Ocean Park

•海旁物業，可通往海灘 •寧靜 Cul-de-Sac，安全， 沒有繁忙交通 •三層高，4816 平方呎大屋 •主人房於主層 •四睡房（三間有海景）四廁

•地熱、熱泵、HVAC 及冷氣 •地庫連 827 平方呎露台，還設有室 外廚房 • 校 區：Ray Shepherd Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/229380077

$5,300,000 ˙ MLS#R2397194

14020 Terry Road, Waterfront White Rock

•半畝海濱豪宅 •大屋：7568 呎共 3 層連 4 排車房 • 5 睡房/5.5 廁 •有冷氣

•海灘 200 呎外可直達 3.5 英畝 City Park •壯麗的日出及日落 •簡介：https://tinyurl.com/yaswfx66 • Semiahmoo 中學連 IB 課程

https://vimeo.com/268726372

$8,800,000 ˙ MLS#R2383903

1838 126 Street, Ocean Park

•佔地 14,331 平方呎 • 4,756 平方呎自建大屋 •5房4廁 •主人房有私人露台飽覽無敵大海景 •私人影院，健身房及遊戲室

• 4 車房 + 獨立 2 車房 •有蓋陽台內置 BBQ 燒烤爐和火爐 •校區：Ocean Cliff Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/343704971

$2,298,000 ˙ MLS#R2382565

1117 Parker Street, Ocean View White Rock

•環迴海景眺望碼頭 •有電梯 •四睡房/六廁 •主人房於主層 •德國建築商 2015 年建造

•一房合法套間可出租 每年收入$24,000 •街角地段：7404 平方呎 •校區：Earl Marriott & Peace Arch Elementary •有詳細收入賬目

http:vimeo.com/251096033

$3,375,000 ˙ MLS#R2358328

30 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

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林秀蘭 Fiona Lum BBA 604-551-2998 Personal Real Estate Corporation

2988 E. 52 Ave., Van

7537 Hudson St.溫哥華

新價

新盤

D L SO

18 年 新 靚 屋，South Granville，地 大 溫東 Killarney 全新屋 6000 方呎，3 層屋共 3618 方呎，有大量 翻新，保養良好，帶圍欄大型陽台，可作 溫東 Killarney 名區，全新落成三層 戶外活動，超大 3 車庫，有兩房單位，可 共約 2850 呎，歡迎約看。 出租。 只叫價 $1,999,000 售$3,268,000

5812 Argyle Street, Vancouver 312- 1777 W13 AVE, VANCOUVER 新盤

新盤

溫 東 Killarney 區 特 式 3 層 好 屋，地 約 4100 呎，屋面積約 2453 呎，上層寬大舒 適 3 睡 房 2 浴 室，正 層 客 飯 廳，廚 房， 14X11 房間，全套浴室設備，地下室獨立 門戶，廚廁齊，可出租。 售$1,688,000

Tim Lee 李 健 賢 Personal Real Estate Corporation

604-872-3322 West Coast

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www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋

1760 Ioco Road

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Tim Lee

Pt Moody 全海景 豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎 屋，7 房 4 浴 室。正 層 設 主 人 房 有 大 平 台，超 大 陽 台，間 隔 一 流，美輪美奐，平 坦 後 園，與 水 濱 只 有 數 步 之 遙。 $1,880,000 6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各 樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢

840 sq.ft.，特大主人房，另有 1 睡房/ 書房，1 浴室，洗衣房，寬敞向北陽 台，1 車位及 1 儲物間。交通方便，步 行到 Granville 街購物。 $615,000

梁立有 778.882.3736 RAYMOND L.Y. LEUNG PREC

梁耀舜

SAM LEUNG

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778.863.6208

本人近期賣出樓花單位：溫哥華市 97 個，本那比市 51 個，素里市 109 個

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The Park Metrotown 2 房大單位出售 #2202, #2604, #2504 4900 Lennox Lane, BBY

星期六、日 2-4PM 開放

TRIOMPHE #2602 一 房 單 位 樓 花 轉 讓

美麗景色高層#2202，2 房 2 廳 2 衛 872 呎 86 萬餘，#2504，2 房 2 衛售價 85 萬餘，#2604，2 房 2 衛，叫價 87 萬餘，請還價， 兩面單邊，2 分鐘步行到鐵道 鎮大商場，近天車站、Bonsor 社區中心游泳池、公園等，保 養如新。 新

“ T TRIOMPHE”BRENTWOOD MALL 樓花轉讓

位 於 Brentwood 本 那 比 市 一 房 單 本那比 Brentwood Mall 附近高級大廈，冷 位，486 呎 加 58 呎 露 台，一 車 位， 暖氣設備，歐式設施，高層 2 房 2 廳 1 大書 向 東，近 Brentwood 大 商 場，叫價 房，2 衛，942 呎另加 2 個大露台共 215 呎， 78 萬餘。另一房二廳一大書房，價 60 萬餘。 49 萬餘。請還價 838 Hamilton (夾 Robson St.) Van. Rosedale on Robson 大酒店

溫市中心酒店，分契單 位 ( 只 能 作 出 租 用 途) 位 置是市中心最佳地點， 叫價$148,000，請還價!

減

#366, 108 W. 1 st Ave., Vancouver

新

The Prime 現成新大廈單位出售

溫市西區(內街)，1 房 1 鄰近素里市中心，天車站，大商場，新 大 廳，大書房 (可作睡 市政大樓，社區中心，游泳池，SFU 分 房)，加電腦房，包車位， 校，昆特蘭大學分校，大統華超市，素 602 呎，近天車站、奧林 匹 克 社 區 Olympic 里紀念大醫院等。新大廈高層 2 房加 Village，海 濱 長 堤，餐 大書房，2 衛，1 車位，價 56 萬餘，1 房 飲，購物等。叫價 64 萬 單位包家俬，價 29 萬餘，另有小兩房 單位 33 萬餘。 餘。比政府估價平

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2019 年 9 月 26 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

30 年商業 投資 地產經驗

604-644-6482

專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業

Commercial Top No. 1 Winner

梁國權

CIRCLE of LEGENDS

鑽石大獎

泰坦大獎

終生成就獎

最高榮譽獎

高銷量大獎

白金大獎

1.45 畝地商用地，240 街（Dewdney Trunk Rd.）

在於 1 號國道上（Golden 小鎮）

地 65336 呎，旅館 2 層高，34 房，到班芙必經之路， 旅遊重點區，價$350 萬（可申請移民） 投資收租物業，具大發展潛力

可建 25,630 呎，包 28 商用舖，日托中心，加 2 公寓，已申請發展執 照，區內有私學、中小學，位於主要十字路口，可作長期投資收租， 價$500 萬 西 列 治 文 發 展 地 960 Kingsway 溫 東 區

2,200 呎地舖

地 48,312 呎（1.1 畝） ⬅ 現有 30 間流動屋收租

⬅ 地 15,819 呎（0.36 畝） 現出租二手車行

RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver

出租 1 畝建地（43,360 呎）

電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com

陳堅石

604-649-1192

$715,000

3233 Ketcheson Rd., Richmond

新盤

產

Tel : (604) 279-9822

CARMAN CHU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

GOLD MASTER

8791 Sierpina Drive

電郵：da6499@gmail.com

SOLD

地

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

506-4400 Buchanan, Bby.

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EDDIE CHAN

Jessica J. Li

1283 呎 2 全浴室，2 個大睡房，大樓保養好， 有加州園林環境，55 歲才可入住，室內泳池及 健身房，三個租住訪客單位，是退休好居所。

當

$1,488,000

604-644-0922

朱漢榮

麥

萬寶地產 604-779-1989

224-8580 General Currie, Richmond $698,000 新盤

全新裝潢，6 間獨立辦公室 合專業人士，地點適中。

可馬上申請建城市屋 Granville 夾 No. 2 Rd 面對中學，社區中心，背靠小學， 叫價$10,000,000

DAVE CHAN 陳大偉

MULTIPLE REALTY LTD.

傑出成就獎

楓 樹 嶺 發 展 地 Maple Ridge

BC 內 陸 — 小 旅 館 出 售

總價$680 萬（2 塊） 歡迎查詢（北素里區）

31

carmanchu@shaw.ca

4400, 4420 & 4440 Smith Cr. 新盤

$7,990,000

7356 Imperial St., Bby

主層 5 睡房土庫 3 睡 房 有 獨 立 Kitchen & Entrance，6 􀄁 􀄌 浴 室。 價$1,980,000

列 治 文 獨 立 屋 4 房 3 全 廁 雙 車 房 地 大 列 治 文 3 幅 相 連 地，可 建 34 間 城 市 屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件， 及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

#615-9399 Alexandra Road

新盤

$538,000

#605 7080 No.3 Rd.

$688,000

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5282 Berton Ave., Van.

SOLD

$2,070,000

1801-5811 No.3 Rd.

Penthouse 單 位 2 層， 2 年新大樓有冷氣大平台， 2458 方 呎，25x5，車 對花園 2 房 2 浴+書房，康 􀄌 浴室，有 樂設施有泳池，健身房，籃 位，4 房，3 􀄁 球 場，溫 習 室，保 齡 球 場 大露台遠眺西面風景。 $1,820,000 等，超值價開$699,000

9月29（周日）下午2-4時開放

列治文 4 年新 1 睡房+書房 712 呎，向清靜內 列治文 10 年新水泥公寓，2 房+書房，2 浴，951 園，1 車位。近 Walmart，T&T 及 Lansdowne 平方呎，包 2 個車位，1 儲物房，步行到列治文 購物中心。電陳生 604-649-1192 購物中心及天車站。電朱生 604-644-0922

#503-7788 Ackroyd Road $798,000

#101, 5693 Elizabeth St. $833,000

樓花轉讓 列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩 溫 市 Cambie 夾 41 街，1 房，667 平 方 呎， 睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 patio 214 平方呎，2020 年頭完工，包 1 車 位，電朱生 604-644-0922 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192

32 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

6360 Sheridan Rd. $1,170,000

P.R.E.C., B.F.A

2014

604-728-5990

鄒 麗 宏

West Coast

karanvirbiring@gmail.com

列 治 文 西 著 名 Woodwards 區 3 房 獨 立 屋， 4100 呎地，1500 呎屋，3 年全新裝修，屋現代 化設計，入讀名校 Steveston London 中學，環 境幽靜。

LAI-WANG CHOW

KARAN BIRING (English)

明報地產金頁

604-377-4881

604-257-8888

(國、粵、英語)

獨特的發展機會興建 8 間獨立不相連的孖屋 或 20-22 間城市屋 間城市屋//連排

7371 Lindsay Rd. $1,950,000 Lougheed Town Center & skytrain station

111-7000 21St Av., Burnaby $679,000

新盤

列治文西 Granville 區近 6,000 呎地，3,000

本 那 比 南 呎屋，15 年新，5 房，4 廁，中、西廚房，環境幽 Highgate，2 層 靜，入讀著名 Burnett 中學，近社區中心，公 交站。 城 市 屋，2 房 2 6460 Swift Av., Richmond 廁，1060 呎，15 $1,038,000 年 新，安 靜，方 便，5 分鐘到天 車，購物。 4251 Annapolis Pl. $1,130,000

D OLLD S SO 出 售 售出 期 期 星 星 22

列治文西區 Woodwards 靚區溫馨獨立屋

地 4,150 呎，屋 1,680 呎，2 層 3 房加書房，2.5 廁， 坐南向北，安靜，高樓底客廳，4 年前裝修，自住，投 資兩相宜。步行至著名 Steveston London 中學。

Vancouver Golf Club

757－761 EDGAR AVE, COQUITLAM

- 頂級有景靚地，地理位置適中，靠近 Lougheed 購物中心 / 輕軌站 - 位於高貴林政府支持的 Burquitlam－Lougheed Neighourhood Plan - 土地面積特大 ( 35,664.77 平方英尺 )。可分割為四塊獨立地 (每塊約 41.5’英尺 x 215’英尺 ( 約> 8,900 平方英尺) - 政府已批准興建 8 間獨立不相連的孖屋 (每間約 1900 - 2200 平方英尺) 可以立即開始施工 - 可申請土地變性並興建城市屋/連排 20-22 間。(容積率達 0.85 )

樓花轉讓：

加拿大著名地產商 Polygon 樓花，北本那比 近 Brentwood Mall，居住位置很好，預計今 年底交房。二房二衛，900 多呎，38 樓+超大 陽 台。設 施 包 括 28,000 呎 私 人 會 所。距 Brentwood 天 車 站 200 呎，距 brentwood mall 300 呎；近 Costco 和 BCIT，公車 144 直 達 SFU。地址：2388 Madison Ave, Burnaby

誠徵溫東、溫西、本那比、列治文 誠徵 溫東、溫西、本那比、列治文 各區靚地，另 各區靚 地，另 有 優 質 暗 盤 歡迎致電鄒小姐查詢 604-377-4881

「 通財屋 」 是否一定漏財？

中國的玄學風水是一個沿用了數千年的居住環境 學及哲學，任何的一個地形環境，不論裏外均對居者 的運程有着吉凶的影響，但是我們理應了解風水也並 非萬能的，故在風水佈局時應宜分清楚其目的與方 法。我們在應用玄學風水之時並非一定要大富大貴， 而只是借助風水來設計一所適合自己能居住得平和 喜樂的生活空間。一定不能本末倒置，將風水視為迷 信、萬能及奴役自己的負擔壓力。玄學風水只是一個 手段與學問，在佈局時目的是轉化凶煞為平和來配合 我們的日常生活。 此外甲某居住甲屋後事事順遂，但卻並不代表乙 某居於同一間居屋有相同正面的效果，相反乙某居於 乙屋諸事俱凶，卻並不表示甲某或其家人居於其間面 對同一種的禍害。 比方說，例如一個命中喜火的人住於向北的房屋 一定為凶，縱然於五行數理上「火水相沖」，但只要懂 得在大門前放三盆有花開的植物，便可五行相生化煞 為吉。因為於後天八卦中三為震木，植物本身也屬木， 花為木中之火，從而產生以水生木，木再生火的妙用 了。這樣一來，便起了五行相生相尅的尅化作用，非常 簡易的一項擺設，居於「火水相沖」之屋宅而命中喜火 的人，便不凶反吉了。 居於西溫哥的明報讀者楊光，自稱學過二年風水， 知道不少有關玄學風水的法則，但是卻沒有真正認識 風水的精妙之處，反而令他對風水學更加迷惘，既擔 心自己的居宅是「通財屋」，不可以聚財，亦害怕流年 五黃二黑凶煞之氣會引起災禍，結果反被風水弄得膽 顫心驚，於是來信求助於筆者。 我們暫且擱下不談楊宅的家居風水，先來批算他 夫妻兩人命中的五行喜忌，方再談佈局得失。

楊光為壬水生於午月，泄去水氣，天干、地支、四柱 俱是尅泄壬水之氣，只餘一申金生旺，無奈申金遭鄰 財刑尅，形成申金也無救無助，成為閒神，發揮不到生 水之功能，形成壬水迫從官殺以土為用神。 太太為乙木日元，生於酉金月份巳酉半合金局，酉 戌氣偏一方金，但從神散亂故不能從，只以弱乙木命 論之，故以水為用神。 由於楊氏夫婦結婚多年，但卻無所出，批看兒女必 須用一元卦與八字一併合算，一元卦用於風水佈局 上，但風水佈局畢竟是後天安排，命中能否見有子息 則還須細看命局，但二人的子息運卻並不當旺，方以 風水佈局來催旺人丁。 在家居風水上，楊宅的主人房位於北方子水之位， 而頭枕壬子水位而睡，水正是楊太的用神，加上楊先 生壬水從土，睡水位則覺有點不妥。此外男戶主的一 元卦為「風水煥」，卦運為二數，楊太的一元卦為「澤地 萃」卦運為四，而主人房納的卦氣則為「山天大畜」，卦 運為六，若能配宅主兩人的卦數生成或合六，則可見 有子 也。再算以十二長生宮計算子息，一是「長生」、 二是「胎元位」，若要懷胎理應注意長生位，不受壓，胎 位沒有被沖犯或刑尅，而楊宅為坐辛向乙，長生在子 水北方之位，而「胎元位」則在東北艮宮，故建議宅主 將牀移去北方子水之宮，以加強懷孕之機會。 一般人都認為「通財屋」會破財。 何謂「通財屋」呢？ 那就是大門正對屋後的門窗，形成相通之貌。亦由 於大門是屋宅之氣口，古時更以門為向，大門進來的 吉氣亦為財氣，若財氣通過門窗而直出流失，便稱之 為「通財屋」，暗示這間屋宅不聚財。 很多人懼怕漏財，坊間多以守玄關甚至封閉後門

後窗以作趨避，這方法本無大錯誤，但卻忘記或者不 懂得再計算一下，如果大門與相對的門窗是收吉旺之 卦數的話，反可激旺空氣磁場，令財運增強。 我們不妨假設開門封窗氣流不通，收入是一百元， 但會花掉五十元，剩餘五十元。 而如果窗相通，但其所收者為吉旺對卦，收入可增 加一倍至二百元，但仍會漏擇一百廿元，但卻剩得八 十元。 那麼由你選擇你會繼續讓他通屋納氣，還是封掉 門窗自守呢？此外不要忘記其化泄者俱為用於居者個 人身上，得益者是自己，那麼何樂而不為呢？ 何況封閉門窗還會堵塞了門窗的光線及空氣流 通，扼殺宅內五行氣流之運轉，居者反會有健康或其 它負面的運度影響。故除非那個位置其所納的是凶煞 之氣，又或是宅主所忌五行之氣，則另作別論，所以不 應隨便將門窗封閉，反而在通氣之玄關擺放一些常綠 植物或流水擺設，反為有納福增財之功。 而事實上命主楊光在聽從筆者的吩咐將玄關的大 屏風移走及後門的反光玻璃紙除去，然後在玄關擺放 養了七條金魚的水族箱後，不單沒有漏財，而且在三 年內兩度中了多寶彩票，獎金共一百多萬加元，可說 是喜出望外也。

玄學居 戴添祥

www.shermantai.com

明報地產金頁

2019 年 9 月 26 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

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Fred Choy Personal Real Estate Corp.

Commercial Top 20 Winner

超過 29 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

604-880-3462

終生成就獎

5155 Vivctoria Dr., 溫東 $3,680,000

1742-1762 Renfrew St.,溫東 $8,988,000

• 罕有獨立物業

• • • • •

• 位於溫東兩個新興區域 Hasting-Sunrise 和 Grandview 之間 • 距離 1 號公路僅 1 公里多 • 3 個相連物業劃為 C-2 Commercial Zoning • 正面擁有超過 101 呎 • 可改建為公寓或出租物業

位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街 單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建 物業以現況出售

列治文 3 號路夾 Blundell $2,980,000

4854 Victoria Dr.溫東 $4,444,000

• 位繁忙 Victoria 夾 Mannering Ave.街角 位，近東 33 街 • 兩合法地約 63.98x98.02，6,271 方呎 • C-2 Commerical Zoning • 可改建 4 層高商住物業 • 或 6 層高商住出租物業 • 現有租客，租約至 2019 年 9 月

• 1986 年建成

• • • • • •

地大約 7,666 方呎 物業約 2,548 方呎 有 9 車位 Zoning:CL（Local Commercial） 生意額每年約$1,200,000 售價連生意出售

4950 Victoria Dr.溫東 $2,880,000

1817 Campbell Way 溫哥華島

• 商住兩用物業，C-Z，地大 30.99'x98'

• • • • •

$3,500,000

• Haida Way Motor Inn • 位北溫哥華島，地大約 95,000 方呎 • 設有 69 個房間、酒房、餐廳、咖啡館、 酒吧等。 • 店主已花$40 萬元裝修及翻新 • 投資移民最佳選擇 • BC Ferries 每日有船直達 • 距離 Port McNeill 機場只 5 分鐘車程

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加 23%千禧世代相信 申房貸誇大收入可接受

有接 近 23% 的 千 禧 世代相信，在申請 房屋按揭貸款時誇 大自己的年收入是 可以接受。

53%人認為按揭欺詐日趨嚴重 53% 人認為按揭欺詐日趨嚴重

根據信貸評級機構 Equifax 最新發表的一份調查報告，加拿大有接近 23%的千禧世代 (Millennials)相信，在申請房屋按揭貸款時誇大自己的年收入是可以接受的。 上述比例相當於持相同看法的加拿大人所佔比例的一 倍，約有 13%的加拿大人相信，在申請房屋按揭貸款時 撒點小謊是沒有關係的。 上述有關房貸欺詐的調查結果發現，在受訪的千禧世 代中，聲稱自己在申請貸款時沒有完全說實話的比例為 19%。多達 53%的受訪者表示，房屋按揭貸款欺詐是一 個日趨嚴重的問題。有 16%的受訪者認為，房屋按揭貸 款欺詐是一個沒有受害人的犯罪行為，但在受訪的千禧 世代中，相信房屋按揭貸款欺詐是一個沒有受害人的犯 罪行為的比例高達 23%。

無法準時還款後果嚴重 房屋按揭貸款欺詐的定義是，當房屋按揭貸款的申請 人或房屋按揭貸款經紀或地產經紀或律師，篡改、謊報 或誇大信息來獲取房屋按揭貸款。如果他們說出真相， 房屋按揭貸款的申請是不會獲得批准的。 對此，信貸評級機構 Equifax Canada 分管消費者權益

的總監 Julie Kuzmic 說： 「令人感到擔憂 的是，有這麼多受訪的年輕人相信，為了購買他們想要 的住房，誇大自己的收入是沒有問題的。當人們在完成 房屋按揭貸款申請表時，在收入方面編造數字是欺詐行 為。對於那些經濟狀況捉襟見肘的人士而言，這也可能 造成滑坡效應。」 她說： 「未能準時全額繳付房屋按揭貸款的還款，將 對你的信用歷史和信用評分產生負面影響。在申請房屋 按揭貸款的過程中撒一些小謊，可能引發法律後果。如 果無法保持準時還款，也將得到非常嚴重的教訓。」 華裔貸款經紀、鯤鵬國際金融公司總裁孫曉明強調 說，人們在申請房屋按揭貸款時，一定要如實申報自己 的收入，因為銀行會對申請人申報的收入進行核查。她 還忠告人們在買房時一定要量力而行。 華裔貸款經紀趙女士指出，銀行會對房屋按揭貸款的 申請人所申報的收入進行核實，包括查核工資單、過往 的報稅表和信用評分等，一旦申請人被證實誇大收入，

不僅將導致自己的申請被拒，而且將連累房屋按揭貸款 的經紀，令後者可能面臨被取消執業牌照的風險。

61%人信海外投資令房價飈升 她又說： 「銀行之間的信息是互通的，一旦被發現有 涉嫌房屋按揭貸款欺詐的行為，提出的貸款申請可能被 所有的金融機構拒絕。」 上述報告還就置業者在當今房價居高不下的情況下所 面臨的特別挑戰開展了調查，調查結果顯示，有多達 61%的受訪者相信，海外人士投 資於本地的房地產，是導致房價 飈升的主要原因。在那些現正計 劃獲取房屋按揭貸款的受訪者 中，持有上述看法的比例高達 69%。

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2019 年 9 月 26 日

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3.40

3.90

4.10

4.35

4.70

7.45

N/A

BANK OF MONTREAL 滿地可銀行

4.20

3.64

3.89

4.29

4.89

5.19

7.25

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.64

3.74

4.39

4.59

5.19

7.25

7.25

CANADIAN WESTERN BANK

3.94

3.54

3.69

3.99

4.39

4.99

6.89

6.29

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.39

3.39

3.94

4.49

5.34

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.04

2.74

2.69

2.74

2.79

N/A

4.54

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

3.14

3.14

3.19

3.19

2.89

N/A

6.35

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

3.29

3.49

3.69

4.29

5.04

7.10

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.69

3.89

4.34

4.89

5.19

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.39

3.49

3.94

4.89

5.19

7.05

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.64

3.64

3.89

4.45

4.99

5.19

7.45

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

2.79

2.79

2.79

2.79

2.59

N/A

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.34

3.59

3.74

2.95

3.94

2.89

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.64

3.79

4.04

4.49

5.19

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

37

*上表為 2019 年 9 月 24 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

38 Ming Pao Property Gold Pages

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2019 年 9 月 26 日

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$4000 萬，Cambie 街夾 64 街，五塊地， 共 26,000 呎，現在容積率為 2.7。這個 位置有巨大潛力市政府將會提高容積 率建高層。 Marpole 區 26-28 個城市屋建地 $1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎，容積 率 2.0， 10 分 鐘 步 行 至 Marine Gateway 商

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•高貴林知名連鎖商務 觀光酒店，緊鄰高速 公路，天車站，購物商 場，賭場，西門菲莎大 學，交通便利。 • 佔 地 91,911 平 方 英 尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－ 1，可以改建成養老院 或蓋高層建築 • 業 主 經 營 該 酒 店 24 年，擁有 84 間客房， 每晚約$100-$136

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• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚 $100-$150。該 酒 店 共 30 名全職和 8 名兼職員工，內部 設備齊全，擁有健身房，辦公 室，會議廳，早餐廳，現代化的 商務中心等。是列治文現在最 賺錢的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒 店 設 施：全 套 自 助 早 餐，熱水泳池，桑拿浴室 ，蒸汽浴室，洗衣設施和 健身室等。 •客房設施：104 間房，免 費 Wifi，微波爐和冰箱。 所有寬敞的客房均配備 了 平 面 有 線 衛 星 電 視、 DVD 播放機和書桌。部 分套房配備了帶用餐區 的設備齊全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%

各 類 生 意 出 售 列治文知名 家具店出售 溫西 Dunbar 區 西餐廳生意出售

$130 萬 1999 年成立，穩定客源，店舖面積 15,000 呎。 $29.9 萬 已經營 14 年，穩定客源，2,000 呎，有酒牌。

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承諾修改壓力測試助首置

熙爾允按揭還款 延至

30 年

不認同自由黨所推出「上車」計劃

聯邦保守黨黨魁熙爾 9 月 23 日在多倫多宣布房 屋政綱。 熙爾表示並不認同聯邦自由黨推出幫助首次置業人士 計劃。 這意味着現正申請或準備申請聯邦自由黨政府的首次 購房鼓勵（First-Time Home Buyer Incentive）計劃的人 士，處於一種不穩定的狀況，因為聯邦保守黨一旦執 政，可能會取消自由黨的計劃。

熙爾又說，聯邦保守黨將重修改對首次置業人士申請 房屋按揭的壓力測試，以及會給按揭貸款續簽者，不用 再接受壓力測試。 熙爾還表示，將首次置業人士房屋按揭所做的按揭年 期，會由現今最長的 25 年，增加到 30 年，他說 「 現今， 購房要比以往任何時候都難。全國各地的社區，無論是 在郊區或市區，生活成本都很高，幾乎不可能儲下首 期。如果成為總理，我將會改進杜魯多不良的政策，並 努力在市場上增加更多房屋，以降低房價。」

聯邦自由黨政府於 2016 年將壓力測試擴展至所有需要 購買保險的按揭貸款，此舉是要確保購房者在利率上升 時仍可負擔其按揭貸款的額外付款。 熙爾強調說，許多有意購房者甚至沒考慮按揭貸款或 首付，因生活成本實在是太高。聯邦保守黨還承諾，他 們將對房地產行業的洗黑錢活動展開調查， 並補充說他 將與該行業的合作伙伴一起 「 根除腐敗行為。」

房價升業主加按推動消費 報告提醒下跌時將成危機 2017 年，家庭支出增加了 3.51%；同年，全 國房價升幅達 13.57%。 房價上升的大環境下，業主感到抵押借款更 加容易。他們可使用房屋抵押，或者重組房屋 貸款來借錢。 房屋資產淨值靈活信用貸款（Home Equity Line of Credit，簡稱 HELOC），是將房屋作 為抵押來獲得借款，相關規定是房屋現有的貸 款加上再借的款項，數額不能超過房價的 80% 。 而 貸 款 重 組 ， 是 允 許 業 主 借 更 多 的 房 貸，同樣上限在 80%。 研究人員發現，2017 年加拿大家庭通過上述 2 種方式，借出了 890 億元，其中大部分是房屋 抵押借貸，為 490 億元。 人們將借來的錢，用於較為重大的開支，如 加拿大央行發表的報告稱，加國房價上升，令業主可為此增加借款，推動消 買車、家具或裝修房屋。這些開支總體提高了 費，但同時也造成加國經濟的脆弱。

1%業主發驅逐令 租戶拒 15 個月租金賠償搬走 多倫多擁有 1%業權的華裔業主驅逐租客 事件有新進展，業主再發逐客令，但被驅逐 租戶不服，正等待業主和租戶委員會最後裁 決。 在加拿大主流文藝圈知名的華裔夫妻蔣 先生和鐘女士，將名下一處位於多倫多的半 獨立屋房屋的 1%業權轉售給一名叫劉柏君 （Jacky Bai Jun Liu，音譯）的年輕業主， 後者以自己和友人自住為由向租住在物業內 的 7 名房客發出驅逐令，要求限期搬出。

租 住 在 物 業 內 的 24 歲 租 客 麥 健 士 （Devon McKenzie）與她的三位室友質疑 僅有 1％業權的劉柏君能否有處置物業權 力，拒絕搬出，並向房東和租務委員會提出 申訴。在開庭聆訊前，劉柏君先是收回了驅 逐令，然而不久又申請簽發了一個有效期達 數月的新驅逐令。 麥健士憤怒表示， 「我的案子明顯是業 主在濫用法律權利。我絕不妥協，繼續抗 爭。如果搬出，我不可能尋找到其他可負擔

加拿大央行近日發表的一份報告 稱，2014 年至 2017 年期間，加國 房價上升，令業主可為此增加借 款，推動消費。但報告認為，這情 況也造成加國經濟的脆弱。 社會消費水準。 其中，人們借貸的走向是，25%用於裝修， 另外 25%花費在汽車和家具等上面。28%用於消 除其他債務；22%用作投資。 報告稱，至 2017 年底，這些抵押借款，增加 耐用和半耐用品消費 2%；增加裝修消費 11%。 這些加起來等於增加了 0.5% 的 GDP 。 但這情況到了 2018 年發生變化。 這一年房價下跌，房屋抵押和房貸重組中借 出的資金也下降，這導致 GDP 下降 0.1%。 因此，報告顯示， 「如這種抵押效應強的 話，會給經濟帶來負面影響。」 該報告的作者還打算繼續這方面的研究，了 解房屋抵押和貸款重組的特點，以及分析影響 家庭借用這類款項的因素。

的房屋。」麥健士希望通過她的案子，使 房東和租務委員會重新審查當前的租戶保 護法律，使她的遭遇不再其他租戶身上發 生。 根 據 《 租 戶 法 》 （Residential Tenancies Act），擁有房東頭銜的人，可以是全部擁 有某處房產，也可以是部分擁有，至於擁有 多少份額，《租戶法》並沒有硬性規定。 在上庭聆訊前，雙方進行了庭前協商， 劉柏君承諾給麥健士 15 個月的租金補償但 被拒絕。劉柏君代理律師 David Ciobotaru 表示， 「根據租戶法，我們已履行義務，提 前 60 天 通 知 麥 健 士 並 補 償 給 她 一 個 月 租 金，而她卻沒有執行驅逐令。現在是法庭聆 訊期間，我不便發言。」

負責審理此案的房東和租戶委員會成員 Nicola Mulima 說， 「根據現行法律，除了 同意麥健士要求劉柏君撤回驅逐令外，給她 選擇的機會很少。但是，我也並不認為現行 法律存在缺陷。」 多倫多東區社區法律服務中心律師 Stewart Cruikshank 說，業主先是撤回驅逐 令然後又獲准發出新的驅逐令，這顯然是對 法律的濫用，因為現行法律沒有對業主申請 驅逐令作任何 「動機限制」。 安省進步保守黨政府已承諾重新審核 《租戶法》，計劃今年秋季推出新修改的法 律。多倫多市府也成立了一個新的可負擔租 賃住房委員會，旨在發現辦法更好保護租戶 權益，避免房東濫用法律。

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廚房中污漬的清潔著實令人苦 惱。尤其是廚房內的洗菜盆(鋅盆)用 久了不僅污漬多而且還髒，一時半 會根本擦不乾淨。不想用化學清潔 劑，怎麼辦呢？有辦法，家家戶戶 必備的牙膏是好幫手。

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勤打掃「斷米路」 勿等到發霉

文： 李佩雯

廣東人有句俗語，等得太久會「等到發霉」。這句話原來並不恰當， 因為只要環境合適，例如在潮濕高溫的夏季，不用等太久，霉菌便 會大量繁殖。 家居霉菌，除了牆身是熱點，冷氣機出風口也是它們的溫，但 很多人也懶得打理，任由霉菌滋長及擴散，情隨時一發不可收拾。 專家提醒，吸入霉菌孢子或接觸霉菌，會增加患呼吸道疾病的風險， 或出現敏感徵狀。 除霉要緊，防霉更重要，今期「Smart 生活」教你如何預防及清 除霉菌。 潮濕日子，家中不同物品也有可能發霉，水果、麵包，衣物、皮包、沙發、牆壁、 木製家具統統不能倖免，灰色、綠色或黑色的霉菌，令人頭痛。要遠離霉菌並不容 易，因為屬於真菌類的霉菌，普遍存在於生活環境之中，其孢子細小，每粒大小僅 2 至 5 微米，會隨風飄散於四周。除了家中的霉菌會製造孢子，室外的孢子亦會依附塵 埃微粒，經門窗、通風系統走入家中；又或依附在人的衣物、鞋子，帶進室內。

從塵埃、皮屑、食物殘渣取養分

當中已死亡的有機物質來取得養分，之後便會大量繁殖。香港浸會大學生物系講師

清潔防霉 想減少家居霉菌，其中一個方法是勤打掃，以免塵埃積聚。因塵埃含不同的有機物質 提供霉菌糧食，例如細菌、花粉、人體皮屑及塵蟎等已死亡的細胞。 （zGel@iStockphoto）

「當孢子在某有利位置『着陸』，會滋生具分支的絲狀體『菌絲』 （hyphae）， 余英傑表示，

○牆身除霉 / 防霉噴霧

霉菌十分「粗生」，當相對濕度達 60% 至 100%，溫度 10℃至 40℃（最有利是 20℃ 至 26℃）便容易滋長。另外，霉菌可從塵埃、植物纖維、食物殘渣、皮屑中，分解

纏結成一團的「菌絲體」（mycelium），就是我們看到的霉菌。」 他補充，「不論是食物、油漆、牆紙、木材、皮革、磁磚縫隙、廚櫃及衣物，都能

市面上有牆身專用的「防霉水」出售，具防霉或消滅霉菌功效。鄧世民說，「塗上 防霉油後，再噴一層防霉水，能加強防霉功效」。

夠滋生霉菌，而且它們或來自不同菌種，例如青黴菌或麴菌，常在食物、皮革、果皮

若霉菌是從牆身內部滋生出來，便需要從灰底着手。「香港的油漆師傅大部分使用

和衣服上出現；毛黴菌及鏈格孢菌常見於浴室或漏水位置；黑黴菌則愛在潮濕房間滋

菜膠及福粉作為灰料替牆身批灰，菜膠是有機物，如果牆身潮濕，便容易滋生霉菌，

生；而在布料或木材表面上的，常見有枝孢菌。科學家發現有 300 多種霉菌會使人致病，

建議改用『膩子灰』。受霉菌影響的漆面，剷走或用砂紙磨走後，批一層膩子灰，乾

例如吃了含霉菌的食物，有可能中毒；皮膚接觸皮癬菌，可能導致皮膚病。此外，吸

透後噴上防霉水，然後才塗上防霉油漆。」

入空氣中的霉菌孢子或其代謝物，會引起呼吸道過敏等。」 上月初，香港環保署參考世衛最新的室內空氣質素指引，新增霉菌為辦公室及公眾 場所室內空氣質素檢定計劃的參數（其他參數包括二氧化碳、一氧化碳、甲醛、空氣

鄧世民提醒，「消滅牆身霉菌不宜用漂白水，因為會傷害漆膜，令油漆甩色，更會 喪失那部分油漆的原有功效，例如防污、抗菌或分解甲醛等功效。」 ○梳打粉或醋 余英傑表示，「醋也可以清理霉菌。」牆身或家具發霉，用乾布沾上未經稀釋的醋，

中細菌量等）。

濕度 60% 以下 霉菌難生存

在發霉位置擦拭。而梳打粉則可先用清水拌成糊狀塗於發霉位置，並用毛布擦拭。

木家具易吸濕發霉

余英傑強調「無水就唔會有霉菌」，假如家居的相對濕度能控制在 60% 以下，霉菌 難以生存。現實中，家居環境或抽屜、廚櫃等位置，難以長期保持在較低的濕度，因 此需要利用一些用品來清潔及防止霉菌滋生。

找牆身潮濕原因 對症下藥 食物發霉棄掉便可，但牆壁和天花發霉，需要花時間處理，但很多人忽略即時清除 的重要，讓霉菌不斷蔓延，不僅影響外觀，更會危害健康。有時入屋後嗅到的「霉味」， 是由於霉菌生長時釋放揮發性有機化合物（VOCs）所致。 牆身潮濕原因很多，了解問題所在，才能解決牆身發霉問題。余英傑表示，「例如 牆壁結構破損或施工過程不當致滲水；室內外的溫差，使室內的水蒸氣在牆上形成水 滴；空氣不流通，令室內濕度高等。當牆壁潮濕，便容易黏附空氣中含營養成分的飄 浮物，如皮屑、塵埃、毛髮等，為霉菌提供食物。由於霉菌生長及擴散快速，當發現

蔗渣木或木製家具含纖維素，而且具吸濕特性，為霉菌提供有利生存條件。 ○力架 鄧世民表示，「如果木製家具或木門，底及面層沒有做防霉保護層，可塗一層木 器清漆（力架）防霉。油性力架含 VOCs（揮發性有機化合物），建議選擇水性力 架。」 ○家具防霉水 除了塗力架，亦可選擇使用防霉水避免家具發霉。市面有售適用於木器家具、衣櫃、 鞋櫃、冷氣出風口等位置的防霉水，聲稱不會損壞或令家具及纖維褪色。 ○蠟油 至於皮革家具，余英傑建議用蠟油擦拭，減少灰塵附着，斷霉菌「米路」，避免霉 菌滋生。

牆身出現霉菌便應立即處理。」

鞋子放吸濕劑 不宜用漂白水

○防霉油漆 防止牆身發霉，可以選用防霉油漆，如何挑選？

○酒精

同一油漆品牌的不同系列，可能同樣具防霉功能，但防霉效果不同。裝修服務平台

鞋子有人體皮屑和塵埃，在合適的溫度和濕度下，便容易發霉，尤其是一段時間沒

「裝修佬」聯合創辦人、裝修防伏課程導師鄧世民表示，「並非價錢愈貴防霉能力便

穿著的鞋子，很常會出現白色霉菌。對付鞋子上的霉菌不宜用漂白水，用清水擦拭又

愈高，若要針對解決牆身防霉問題，宜選擇具特強防霉功效，且經測試證實有一定防

未能殺死霉菌，可改用 70% 至 75% 酒精抹走霉菌及消毒，並在鞋櫃或鞋盒內放吸濕劑

霉力的油漆。」市民可在油漆官方網頁的產品介紹中看到相關資料。

除濕。

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地產金頁電子版

地產經紀姓名 BIRING, KARAN

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(604)728-5990 SUTTON WESTCOAST REALTY

32

DENG, DANNY

鄧躍

鄧伯蔚

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

25

DENG, SYDNEY

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

FU, EDMOND

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)788-6888 REGENT PARK REALTY

25

FUNG, DOMINIC

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

31

FUNG, HANSEL

CHAN, DIANA

陳太

(604) 377-2329 MACDONALD REALTY

32

GE, ALLAN

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

31

GRADECAK, TOM

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

36

HO, JEANIE

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

36

HO, KRYSTAL

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

CHEN, CHLOE

陳少萍

(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

CHENG, KARIN

鄭太

CHIU, METTHEW

司

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

頁碼 12-14

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

28

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

28

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

34

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

67

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

24

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

19

HOFER, MIKE

SUTTON GROUP (778)837-5073 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

30

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

33

66

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

36

38-39

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

葛釗

(604)781-0318 ROYAL PACIFIC REALTY

36

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

IP, NATALIE

葉韻儀

SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

23

IP, PATRICIA

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

35

KAY, AUSTIN

CHOW, DON Y.H.

周永漢

(604)671-9992 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

CHOY, FRED

38-39

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)377-4881 CANPACIFIC REALTY

32

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

33

LAM, HUBERT

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

31

LAM, JUDY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

33

LAM, LILY

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

33

LAM, SAMUEL

74-76

LAM, STANLEY

CLINE, BEEBE

公

15

蔡沛盈

鍾太

話

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

CHOI, JEANNIE

CHUNG, WINNIE

電

明報地產金頁

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY

29

LAM, WINNIE

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

(604)876-9222 ANSON REALTY

80

林嘉裕

SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

37

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

37

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林方麗麗

林沛鏗

林太

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68-69

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2019 年 9 月 26 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

51

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

30

SIT, GERALD

薛擎宇

(604)764-8825 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

LEUNG, L.Y., RAYMOND

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

30

SUN, DALIN

孫大林

(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)442-7986 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

31

TAM, JESSICA

LEUNG, SAM

梁耀舜

(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY

30

TRAN, LUCY

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

24

LI, FRANCES

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY

23

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 MAXCEL WESTCOAST REALTY

33

(778)237-0009 MULTIPLE REALTY

31

WILSON, FAITH

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

77

20

LI, JESSICA J.

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 40-41 YAN, EDWARD

顏尚華

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

廖寶妍

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

21

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

24

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

23

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD WESTMAR

25

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

ZHANG, CHLOE

張甜甜

(604)771-3127 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

張惠茹

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LIN, GINA

吉娜

LIU, AMY

LIU, RICHARD

LO, ALICE

魯太

LO, ANNE

羅安安

(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

LO, SARA

38-39 ZHANG, HELENA

10-11

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

67

ZHAO, CHEN

趙琛

(778)968-5622 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

36

ZHAO, LEO

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHOU, FAITH

周建妃

(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9888 MACDONALD REALTY

72-73

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

30

MA, GARY

馬國璞

(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

NG, REBECCA

吳太

38-39

其

他

地

姓名

產 電

專 話

業 公

服

務

司

頁碼

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES

36

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

36

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

33

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

66

JOE L.P. CHAN

NG, TOMMY

吳志成

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

18

KOONG, DOUGLAS

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

KOONG, JAMES

孔令輝

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

33

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

37

(778)708-9745 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

SHIU, FRANKIE

邵浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

36

(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

TSE, ELSIE

謝綺薇

THE MORTGAGE GROUP (604)716-3369 E T CONSULTING

36

RUFFELLE, KEN

SHA, MELVIN

沙恒

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52 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

地產金頁電子版

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

六、日 2-4 時 4232 W. 8TH AVE.

$8,980,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

9/29(日)2-4 時 6483 WILTSHIRE ST.

$3,088,000

獨立屋

余曼華

10

六、日 2-4 時 4426 W. 3RD AVE.

$6,280,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

9/29(日)2-4 時 3599 W. 32ND AVE.

$2,880,000

獨立屋

鍾太

75

$6,180,000

獨立屋

關嘉賢

69

六 2-4 時

3075 W. 5TH AVE.

$2,688,000

獨立屋

陳培準

17

$5,570,000

獨立屋

關嘉賢

68

六 2-4 時

8567 CORNISH ST.

$2,469,800

獨立屋

顏尚華

20

$4,880,000

獨立屋

林方麗麗

70

六 2-4 時

1503-1650 BAYSHORE DR.

$1,988,000

柏文

呂敏兒

73

9 月 28 及 29 日 (六、日)2-4 時 1491 W. 46TH AVE.

$4,688,000

獨立屋

鍾太

75

日 1-2 時

2923 W. 33RD AVE.

$1,988,000

獨立屋

FAITH WILSON

77

日 2-4 時

2035 W. 61ST AVE.

$4,380,000

獨立屋

關嘉賢

69

日 2-4 時

#3804-1189 MELVILLE ST.

$1,860,000

柏文

許錦松

36

六 2-4 時

1083 W. 43RD AVE.

$3,680,000

獨立屋

蔡慧雲

35

日 2-4 時

8032 SHAUGHNESSY ST.

$1,638,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

6

六 2-4 時

2688 W. 19TH AVE.

$3,488,000

獨立屋

關嘉賢

69

$1,288,000

柏文

鄧躍

12

日 2-4 時

2889 W. 28TH AVE.

$3,380,000

獨立屋

呂敏兒

73

日 2-4 時

201-988 W. 54TH AVE.

$795,000

柏文

關嘉賢

69

$3,098,000

獨立屋

關嘉賢

69

六 1-2 時

#206-4080 YUKON ST.

$750,000

柏文

FAITH WILSON

77

六 2-4 時

3287 W 48TH AVE.

六、日 2-4 時 4729 HAGGART ST.

日 2-4 時

3105 W 24TH AVE.

六、日 2-4 時 756 W. 64TH AVE.

六、日 2-4 時 403-6999 CAMBIE ST.

列治文區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼 柏文

鍾太

76

102-9388 TOMICKI AVE.

$668,000

柏文

何駿穎

24

10

六 2:30-4:30 418-9333 TOMICKI AVE.

$679,000

柏文

何駿穎

24

陳苑文

4

六、日 2-4 時 36-12311 MCNEELY DR.

$678,000

柏文

鄧伯蔚

15

朱漢榮

31

$628,000

柏文

林太/ 宋士銓

7

7888 GABRIOLA CRES.

$2,688,000 獨立屋

陳苑文

4

日 2-4 時

7708 ARMSTRONG ST.

$2,588,000 獨立屋

陳苑文

4

六 2-4 時

10360 BIRD RD.

$1,798,000 獨立屋

余曼華

六 2-4 時

69-10388 NO.2 RD.

$1,347,860 城市屋

日 2-4 時

#605-7080 NO.3 RD.

柏文

地

$688,000

六 2-4 時

$688,000

開放時間

9/28(六)2-4 時 310-9373 HEMLOCK DR.

日 2-4 時

日 2-4 時

712-7008 RIVER PARKWAY

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2019 年 9 月 26 日

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53

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華東區 開放時間

地

址

類別 經紀名稱 頁碼 開放時間

售 價

349 E. 56TH AVE.

$1,778,000

獨立屋

陳培準

17

日 2：30-4 時 8076 FRASER ST.

$1,099,000 孖屋

孖屋

許太

2

日 2-4 時

地

址

六、日 1-3 時 3228 PERROT MEWS.

日 2-4 時

3385 FIELDSTONE AVE.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

$1,058,000

城市屋

盧錦燊

67

$750,000

城市屋

陳志芬

36

高貴林/本那比及其他 開放時間

地

址

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

六 2-4 時

六 2-4 時 日 2:30-4 時

14944 CANARY DR.

類別 經紀名稱 頁碼

售 價

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

陳培準

17

獨立屋

余曼華

10

素里

$925,000

#1805-5611 GORING ST. 本那比 $899,000

柏文

余曼華

10

開放時間 六 2-4 時

六、日 2-4 時

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

TH1-1768 GILMORE AVE. 本那比 $880,000

柏文

余曼華

11

1203-7388 SANDBORNE AVE.

柏文

鄧伯蔚

15

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

高貴林 城市屋 3500 BURKE VILLAGE PROMENADE

每天 12-6 時 （周五除外）

1

請致電查詢

61

本那比 $769,000

全新大型樓盤樓/屋苑 地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華 柏文及 溫哥華福溪 西區 城市屋

請來電查詢

80

KENTWELL

CONCORD GARDENS

列治文

柏文

8511 CAPSTAN WAY

每天 11-5 時

79

SALISBURY SOUTH

GALLERIA

列治文

柏文

8511 CAPSTAN WAY

每天 11-5 時

78

PHOENIX HILL

MONCTON

列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

SORRENTO WEST

列治文

樓盤名稱

RAE GARDEN

溫東

CONCORD BRENTWOOD

本那比

樓盤名稱

每天下午 1-5 時 56 （周五休息）

CASCADE AT THE PIER

3220 NO.3 RD.

每天 12-5 時 (周五敬請預約)

80

CHELSEA GATE

城市屋 3601 RAE AVE., VAN.

敬請來電預約

11

ALTUS

每天 11-5 時

79

NEWPORT VILLAGE

柏文及 城市屋

柏文

4705 KINGSWAY

高貴 林港

城市屋 2145 PRAIRIE AVE.

北素里 城市屋 11267 133 ST.

北溫

柏文

DELTA 城市屋

六、日 12-5 時

(周一至五-敬請預約)

175 VICTORY SHIP WAY

每日 12-5 時 (周五敬請預約)

80

11188 72ND AVE. / 112ND ST., DELTA

每天 12-5 時 （周五休息）

55

白石

柏文

1589 MAPLE ST., WHITE ROCK

每天 12-5 時 （周五除外）

59

COURTENAY

柏文

#13-2998 KILPATRICK AVE.

9 月 28 日 下午 1 時開幕

57

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2,000 方呎售$110 萬 = $550/方呎

溫哥華東區

1,938 方呎售$170 萬 = $877/方呎

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55

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2019 年 9 月 26 日

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2019 年 9 月 26 日

Ming Pao Property Gold Pages

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置業及投資熱潮 指向海景物業

大溫低陸平原多個地區的房地產買賣市場於 2019 年 經歷了調整放緩現象，連帶白石鎮也不例外。不 過，眾所周知，房地產市場總是潮起潮落，跌久必 漲，市場對一些真正優質海景物業還是趨之若鶩， 叫座力看高一線。位於白石鎮正在興建中的 Altus in White Rock 就是這樣的一個全新海景柏文樓盤。 對 於 那 些 已 加 入 Altus 社 區 ， 並 把 正 在 興 建 中 的 Altus in White Rock 命名為“城中最佳海景住宅”的 買家來說，意味著他們距離入住時間又邁進一步。 如果您還沒有親臨我們的展銷中心，向有關銷售團 隊瞭解我們的海景柏文，會所優閒設施以及為了方 便住戶的全天候禮賓服務，請馬上行動，因為在白 石鎮擁有這樣優質的海景柏文只會是買少見少，十 分難求。 好好生活，住得舒適，擇居 Altus。

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Ming Pao Property Gold Pages

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68 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

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值得投資擁有的潛力！位於溫西區 MARPOLE 街角物 投資者和建築商絕佳機會！房屋位於溫哥華西最尊 位於溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，氣派豪宅 潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批， 業，環境優雅，可遠眺山脈的景色，陽光明媚的朝南後院 貴 SHAUGHNESSY 區 地 段！坐 北 向 南，佔 地 。地大 72.75 x 125.5（9,130）呎，室內面積約 4,260 呎，5 約建 5,000 呎家園。位於非常安靜和獨特的鄰居稱為 。擁有 16,431 平方英尺地。共 5 房，4 浴室，室內面積約 66x150（9,900 呎） ，室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。 房 (主臥帶雙步入式衣櫥)，5 浴。2007 年豪宅室內大規模“小澳大利亞”地段。距離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅 3,615 呎，不時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板。 周圍環境優美，街區豪宅林立。步行分鐘可至著名女 的翻新裝飾耀目光華，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，優秀 幾 步 之 遙。配 最 佳 學 區 位 置；WEST POINT GREY 硬木地板，開放式廚房配不銹鋼廚具電器。擁有尊業園林 ACADEMY，QUEEN MARY 小 學 和 LORD BYNG 中 靠近優秀的學校區; MAGEE HIGH SCHOOL，DAVID 子私校 YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學。近 花園，私密性極佳。地庫設有巨大的娛樂室，入讀小學 學。近優秀私校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE LLOYD GEORGE ELEMENTARY，CROFTON，YORK PRINCE OF WALES 中學 ， CROFTON HOUSE ， ST. MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE，近女子私校 。高爾夫球場和海灘。現在這個房子室內面積約 2,006 HOUSE 及 ST. GEORGE 私立學校，UBC。毗鄰人氣旺 GEORGE'S 私校及 UBC 。 距離市中心僅數分鐘車程 CROFTON HOUSE 和 男 私 校 ST.GEORGE'S 及 UBC。 呎，4 房，2 浴。周圍擁有綠色森林，寧靜安逸。為投資者 地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！持 ，購物交通方便的組合，值得投資擁有！機不可失！ 車程 5 分鐘至 KERRISDALE 購物商圈。必看！ 和建築商最佳發展的難得的機會！必看！ 有具有發展潛力的房產，不容錯過！ South Granville 8,271.60 呎大地 約 5,500 呎豪宅

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$5,188,000

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明報地產金頁

2019 年 9 月 26 日

69

Ming Pao Property Gold Pages

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全海景，山景，獨一無二新潮設計 地段全新豪宅！位於溫西 頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀看溫哥華醉人美景炫耀 眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無可比擬的作工，室內面積約 4,100 呎，共 5 房和書房， 6 浴，開放式美味廚房配高端品牌電器，家庭影院，私人電梯，酒吧，地熱，清風系統，中央空調，室外花園式庭園設計。可入 讀 LORD BYNG 中 學 和 QUEEN MARY 小 學，鄰 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY，YORK HOUSE， CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。步行 到 海邊，高爾夫球 場。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

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全新裝修豪宅 近 8000 呎大地

$4,380,000

星期日 2-4 時開放 2035 W. 61st Avenue

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西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道綠樹成茵，百萬 豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有多天窗和大窗，自然採光充足， 業主花了近五十五萬 裝修家居，採用硬木地板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜 及全 MIELE 電器，寬敞的主臥配 花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後 院擁有大花園。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一） ，優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通 及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之 遙，最佳都會家居生活。必看！

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坐落於素里區 PANORAMA RIDGE 的豪宅，佔地面積􀄁 􀄌英畝的平地上! 坐落於 NEW WESTMINSTER 久負盛名的皇后公園 室內面積約 5,826 呎，觀望 MOUNT BAKER 的景色，擁有氣派宏偉的 門廳和高高的天花帶給富麗堂皇，超高玄關，彎曲的樓梯，配落地大窗 （Queens Park）附近，佔地面積 17,667 平方英尺。優 陽光明媚，高雅的室內設計，水晶燈飾，中西美食廚房配花崗石櫥台及 質投資的機會！經過翻新和升級的多戶住宅物業，包 廚具電器。7 間臥室+書房，6.5 浴。靠近 École Panorama Ridge 中學和 含 10 個大型理想特色套房和獨立五個停車庫。潛力無 Colebrook 小學，設有家庭影院、娛樂室、客房及安保系統等一應俱全。 車道連接到入口大門，私密性極佳！讓這個豪宅成為您家人的享受庭園 窮，千萬不要錯過！請即聯絡關先生 604-649-2727 查 ! 不要等，請約看吧！ 詢詳情。

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2019 年 9 月 26 日

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2019 年 9 月 26 日

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自成一角，典雅居庭。大地超過 20,000 平方呎。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主 要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園， 公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口， 另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮！

3980 Cartier Street $ 7,480,000

著名的 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅 坐落於接近“正方形”平坦大地上（100x99.62x99.99x99.62） ，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳，飯廳，家庭室及 書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室，遊戲室，辦公室及儲藏 間 室 內。室 內 空 間 超 過 5,300 平 方 呎。臨 近 多 間 著 名 私 立 學 校 及 South Granville 名店街，區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛 力無限。

ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務， 品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心 的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

3688 East Boulevard $9,998,000

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有 哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大 理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色， 非一般的豪宅！

1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000

411-4885 Valley Drive $1,528,000

第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚 房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包 括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖， 遊 戲 室，客 房 和 獨 立 套 房。空 調，HRV 空 氣 清 新 系 統，保 安 系 統 等。著 名 私 立 學 校 林 立。毗 鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。

由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶 有 天 窗。太 陽 室 樓 高 10 呎 可 直 接 通 往 私 人 陽 台, 俯 瞰 Quilchena 公園。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施 包括室外游泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停 車位置。臨近優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。

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2019 年 9 月 26 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui

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604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

4632 Bellevue Drive $6,500,000

2707 Point Grey Road $17,800,000 永恆的景觀。位於有“黃金海岸”之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁 優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的 Rotunda 圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然 光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有 4 間臥室加書房 （可作臥室）包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平 方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

一望無際如詩如畫的美景！尊貴 Point Grey 區，佔地約 60'x 99.98'優美大地。可以欣賞壯麗山脈，秀麗水景和城 市的全景。著名學校林立，高爾夫球場和多個海灘僅數 步之遙。摘居於此地靈人傑，是您建立夢想家園的最佳選 址。可提供帶有後巷房屋的現代化時尚豪宅建築計劃。

周日 2-4 時開放

2889 West 28th Avenue $3,380,000 一望無際的水景，城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，設 5 卧室，16 呎高樓層的客廳，屋頂平台可欣賞煙花匯演! 全 屋經過翻新，包括廚房、木地板及浴室。特大島形料理桌可用作 簡餐餐桌，飯廳有水吧，3 個燃氣壁爐。優美前院，後院有魚池， 超大的雙車庫另加有蓋車棚。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間 後巷屋，屋後沒有其它房子。可步行至 Prince of Wales 中學。

4336 Locarno Crescent $5,980,000 無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓 均設有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室， 太陽室，俯瞰園景庭院，寬大 2 平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間臥室+書房，連屋車庫可停兩輛車， 步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更 新可即買即享受這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。

新

Building Lot For Sale

建地待售

6857 Granville Street $4,988,000

位於著名的 South Granville 區 66'x173.48'深長大地。室內寬敞舒適，超過 5,300 平方呎。距渥烈治購物 中心，温市中心，列治文和溫哥華機場僅 15 分鐘車程。門廳帶有高聳天花，客廳帶設木地板，開放式廚房 帶用餐區和家庭室可直達寬大平台。正層設有 3 間設備齊全的臥室。地下室有 2 間臥室，帶水吧的娛樂 室，遊戲室和辦公室。優質學校區，可入讀 Maple Grove 小學和 Magee 中學。設有空調，智能家居系統， 車庫可停泊三輛汽車 等。即買即可享受。

693 Gatensbury Street, 高貴林 $1,788,000 稀有珍寶！面對 Como 湖和公園，這幅優美建地適 合建築商/發展商或建造您的夢想家園。矩形地超 過 7,000 平方呎，可遇不可求！請把握這個擁有 如此理想的建地的黃金機會! 請火速行動！！

SOLD

SOLD

3403-1211 Melville street

列治文 303-8080 Cambie Street, Richmond

The Ritz，擁有夢幻般的美景！高豪港朝北 2 間臥室，書 房及 2 衛浴豪華公寓房。可欣賞碼頭、斯坦利公園和山 脈美景。設有訂製陽台家具和暖氣，電動窗簾，木地板， 花崗岩檯面，9'高天花板和空調。大樓設施包括禮賓服 務，室內游泳池，熱水浴池，蒸汽浴室/桑拿，健身房和電 影院。步行可達 Urban Fares，海堤及 Robson 購物街。 可飼養寵物及出租。帶一個停車位和一個存儲櫃。

最佳位置！罕有高雅裝修寬敞 3 臥房加 3 全套衛浴 1,709 平方呎公寓房。豪華客廳設有高級木地板， 量身訂製的櫥櫃，高端家庭電器，中央空調和供暖 系統以及 3 個停車位。毗鄰時代坊購物中心和各式 餐館，可乘坐加拿大線前往溫哥華機場和溫哥華 市中心。可作出租用途，不能養寵物。最理想方便 的位置。

周六 2-4 時開放

4067 West 20th Avenue $2,438,000 1503-1650 Bayshore Drive $1,980,000 超值家庭屋。即買即可居住，保養極佳的家庭屋。坐落 於理想的南/北向地，房屋室內設有舒適寬敞的客廳 和飯廳，正層有 2 間臥室，包括帶休息區的主臥室。地 下室有 3 間臥室，廚房和 2 衛浴，適合作出租用途。靠 近 Pacific Spirit 公園。只需短車程便可到達 UBC 大 學，Dunbar 和 Kerrisdale 社區。開啟一個幸福美滿的 新家！

一 覽 無 遺 的 美 景！必 須 親 臨 才 能 領 會！位 於 Point Grey Road 和 Waterloo 街（黃金海岸）的拐角處，從 樓上可欣賞一望無際的水景，山景和市中心美景，並 可從屋頂平台欣賞 360 度全景。目前有 4 個租戶，租 金收入豐厚。RT-8 規劃地。靠近商店及餐館林立的 西 4 街。只需短車程便可到達 UBC 大學。請把握能 擁罕有景觀物業的絕佳機會！

74 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

1491 W 46th Ave, Van

$4,688,000

溫西最理想 South Granville 區。方正大地 66.6x125，約 8,325 平方呎，8 房 8 衛，室內超 過 5400 平方呎（包括 540 呎一房的後巷屋） 。高挑氣派門廳，精工打造，寬敞明亮，完美 的佈局。中西美食廚房，高端家電，地暖，HRV，空調，保安監控系統。地下室設有大型娛 樂室，家庭影院和 2 個獨立入口的套房。近 Eric Hamber 名中學和名私校 Vancouver College，數分鐘可至購物，公園。優越位置有潛力可發展聯排屋。

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2019 年 9 月 26 日

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave., Van. 1

$12,380,000

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政 府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府 已批土地发展许可证。将可建超过 9,000 平 方呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可 建造你梦想的华夏豪庭！ ！

新價

6

4889 Trafalgar St, Van

$3,280,000

温西 Mackenzie Heights 名校网名区，保养良好，现屋 主 自 2013 年 以 来 已 花 费 超 过 $ 130K 更 新。地 大 47.8'x 118.7' 约 5674 尺，室内 3300 尺。9'天花板，间 隔宽敞明亮，中西美食厨房，酒吧，鲜风交换。楼上 4 房 3 浴，楼下 2 房+ 特大健身室。从屋顶露台可眺望山水 美景，美丽庭院。近& Prince of Wales 名中学，名私校 Little Flower, York House, Crofton and St Georges。

6576 Adera St, Van 2

新盤

$10,660,000

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕 有靚地 90x182.89（約 16,460 呎） ，室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。 中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套 房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換 系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂，交 通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。

新盤

7

3927 W35th Ave, Van.

$8,500,000

温西 Dunbar 区 5 年新坐北向南精緻大屋，地大 66X129.48 (8545')，室内面积 5944' 共 6 房 8 厕。 高挑楼底，宽敝明亮的客厅和起居室，名牌电器， 中式厨房，楼上 4 套房，地下室设有特大娱乐室，电 影院，酒窖等。邻近 St. George 名私校。欢迎约看。

6117 Adera St, Van.

$5,990,000

3

坐 落 在 最 受 歡 迎 的 South Granville 區，豪 宅 占 地 76.5x125.5，室內 5700，大天窗，拱形天花板，地熱， 木地板。樓上设有 3 套间。地下室设有大型娛樂室， 媒体室和一间卧室。3 车庫和室外游泳池。可步行至 私 立 学 校 Vancouver College， Maple 小 学 和 Magee 中学。已有政府批准建筑圖紙，可建 5800 呎 豪宅。

新盤

6926 Tisdall St., Van.

$2,998,000

8

投资良机！温西 South Cambie 靓区，街角地 6932 平方呎，保养良好两层坚固大屋，6 房 3 卫。黄金交通 中 枢 地 段，近 Churchill 名 中 学，Langara 学 院， Oakridge 购物中心，高尔夫球场。距市中心/列治文/ YVR 机场仅短暂车程。现有好租客。极具投资潜力！ 请即约看！

新盤

5

4663 W11th Ave, Van.

$2,550,000

超值價！！溫西 POINT GREY 名區，坐北朝南，地大 33'x122'，室內 2413 呎，4 房 4 衛，保養良好，開放式 設計，硬木地板，地暖，樓上 3 房和 2 衛。樓下設有大 型娛樂室和一房。近 Lord Byng 名中學和近名私校 West Point Gray，St George's。近 UBC 和高爾夫球 場，交通方便。

新盤

9

3842 W26th Ave, Van.

$2,700,000

投资机会!!温西尊贵 Dunbar 区。坐落在绿树 成荫的街道，环境幽静，地大 49.45x130.25， 交通便利。可入读 Queen Elizabeth 小学，名 中学 Lord Byng，数分钟可至 UBC。不可多得 的投资机会，或建造你梦想家园。

2628 SW Marine Dr, Van 1507 W 64TH Ave, Van. 1491 W 46th Ave, Van 新盤 3599 W 32nd Ave, Van. 10 $2,998,000 12 $2,880,000 $2,998,000 11 $4,688,000 13

難 得 機 會！大 地 10,800 sf， 坐 落 在 溫 西 Southlands 區，McCleery 高爾夫球場旁，保養良 好 2 層住宅，4 房 4 衛，落地窗，法式門，硬木地 板，大量自然採光，周邊風景美麗。距離 UBC， Kerrisdale 村 ， YVR 僅 10 分 鐘 車 程 。 近 McKechnie 小學和名中學 Magee。

新盤

4788 Dunbar St, Van.

15

$2,880,000

名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，10'高樓底，樓 上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮 風交換系統，智能家居系統。近購物區，餐館 和銀行，交通便利。近名中學 Lord Byng，頂 尖 名 私 校 Crofton House，St George's， UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不 可錯失的良機！

全新价！平通全区！温西 SOUTH GRANVILLE 尊贵 名 区，屋 主 自 建 1 年 新 豪 华 府 邸，南 北 向，地 大 33x110，室内超过 2550 呎，4 房 6 卫，高楼底，瓷砖 地板。名牌电器，空调，鲜风换气。地下室家庭影院， 地下室 1 套房，独立入口。可入读 Magee 名中学，快 捷至 UBC 大学，Langara 学院，机场和购物中心。

9 月 28 及 29 日（周六、日）2-4 時開放

9 月 29 日（周日）2-4 時開放

溫西最理想 South Granville 區。方正大地 66.6x125，約 8,325 平方呎，8 房 8 衛，室內超過 5400 平方呎（包括 540 呎一房的 後巷屋） 。高挑氣派門廳，精工打造，寬敞明亮，完美的佈局。中 西美食廚房，高端家電，地暖，HRV，空調，保安監控系統。地 下室設有大型娛樂室，家庭影院和 2 個獨立入口的套房。近 Eric Hamber 名中學和名私校 Vancouver College，數分鐘可 至購物，公園。優越位置有潛力可發展聯排屋。

名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，豪華舒適現代生 活，樓上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和 鮮風交換系統，智能家居系統。毗近購物區，餐館 和銀行，交通便利。近名中學 Lord Byng，頂尖名 私校 Crofton House，St George's，UBC 大學。十 分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

188 W63rd Ave., Van 2287 W 37th Ave, Van. 新盤 154 E63rd, Ave., Van 6172 Prince Albert St, Van 19 18 16 $1,650,000 17 $1,450,000 (低于政府估价 低于政府估价)) 新盤

$4,450,000

“Churchill”独特的联排别墅，坐落在温西 Marpole 区的绿树成荫的街道上，4 层高， 1540 呎，现代内饰设计，3 房+书房，3 卫， 高楼底，高端 Bosch 家电，楼下大媒体室，2 车 位。靠 近 温 哥 华 最 受 欢 迎 的 学 校 Churchill，近高尔夫球场，餐厅，公交等。

投資佳音！！最佳地段，溫西 Quilchena 名校 區，坐 北 朝 南，幽 靜 內 街，街 角 大 地 72.8x137.6 超過 10,000 呎。可步行至 Point Grey 中學，Quilchena 小學，公園，購物和公 交車。只需數分鐘到 UBC 和市中心。非常適 合投資，自住或建造你的夢想家園！ ！

$1,368,000

投资好机会！温哥华东区好 地 点，中 心 地 带，地 33x115.5，保养良好两层坚 固屋，2017 年的新屋顶。楼 上 3 房，楼 下 2 房，单 独 入 東 Fraser 區 堅 固 二 層 房 子，地 大 口。近购物中心，社区中心， 溫 33X122（4,026'）室 內 面 積 1,733 呎，共 4 公园，Langara 学院。数分钟 房 2 廁。正層 2 房+書房，地下室 2 房 1 廳， 。可步行到中小學，圖 可至列治文市。可建造您的 設有廚房和獨立門口 書館，餐館，交通購物方便，公園近在咫尺， 梦想家园！ 內有遊樂場，網球場，足球場，投資良機。

76 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 9 月 26 日

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Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

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417-5928 Birney Ave, Van

$898,000

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治 文 Francis $8,280,000 罕Rd有夹机4 会！列 号路，9.08 亩蓝莓农

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808-8488 Cornish St., Van.

$650,000

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溫西著名建築商 Westbank 精心建造，一房單位， 574 呎，有露台，車位。間隔寬敞的美景住宅。大廈 設施齊備。購物，娛樂，交通近在咫呎。毗鄰名校區， Magee 中學，Langara 學院，UBC。十五分鐘可至機 場，列治文，溫市中心。

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9 月 28 日(周六)2-4 時開放 美景！群山和城市美景！列治文中心地段 Paloma 2 層豪華頂層公寓，1560 呎三房，380 呎超大陽 台，高天花板，硬木地板。花崗岩檯面的廚房，高端 家電，空調。2 車位和一儲物櫃。大廈設有禮賓服 務，健身室，媒體室。步行至購物中心，加拿大線和 巴士站，銀行，購物等。投資或自住最佳之選！

坐落于南本拿比中心地段，拥有北岸山和 城市美景。BOSA 建商，3 房 2 衛超過 1200 呎大單位。9 呎高天花，布局寬闊明亮。有 2 并排车位和儲物柜。可步行至 Metrotown 和丽晶購物中心，中央公园，交通极便利。

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列治文 McLennan 名區，靜中帶旺，明亮舒適 856 呎 2 房 2 衛單位，10 年新。間格實用，木地板，高級 家電。2 車位和儲物櫃。大廈設施 6,600 平方呎的 俱樂部會所，室內游泳池，健身房，蒸汽浴室和燒 烤露台等。近公園和圖書館，近 Anderson 小學和 MacNeill 中學，交通非常便利！

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