明報地產金頁（加西版）第1341期

第

1341

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.48-49 本周睇樓精選 地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2019 年 10 月 10 日

P.50-51

社區脈動 金頁速遞 金頁精選 按揭利率 金頁專題 置業資訊 命轉乾坤

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

......................P.22、67 ......................P.32、35 ...................... P.34、71 ............................ P.37 ....................... P.42-44 ....................... P.46-47 ............................ P.56 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

2 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

3

4 Ming Pao Property Gold Pages

超寬敞 2,723 呎

$1,328,000

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

猶如新屋般

$875,000

翻新 4 房家庭屋，新盤!

▲ 8320 Rosehill Drive, Rmd. 無敵公園景

Kingsley Estates 4 房城市屋 Kingsley Estates 由 Polygon 建造，4 房城市屋，美輪 美奐，全新一樣。擁有無阻擋佔地 15 英畝的 London 公園美景！室內超過 1,960 呎，正層挑高 10 呎樓底，4 間全套衛浴和化妝間，大型風景如畫的窗戶，夢幻廚 房設有島型大料理桌，不銹鋼電器，石英石檯面，仿 木地板和豪華主人套浴室配有大理石裝飾和加熱地 板。左右相連雙車庫和 2/5/10 年新屋保修。非常受歡 迎 的 好校 區，靠近 Mckinney 及 Steveston-London 學校。

▲#69-10388 No 2 Road, Rmd.

Steveston 城市屋

▲#26-6331 No 4 Road, Rmd.

▲ 3420 Williams Road, Rmd.

$1,399,000 夢幻廚房

四房加書房及遊戲室

全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙 車庫。2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地 板。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部 ，數 分 鐘 便 可 到 達 Ironwood 購 物 中 心 和 Silver City 電 影 院 和 Entertainment Blvd。由 Evernu Developments 和 Trendsetter 興建 5 間新屋的最 後一間，不容錯過! ▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

$618,000 一塵不染

超值 2 層式 3 睡房

全新獨立屋

城市屋設有四停車位

完美無暇如新一樣角落位城市屋，3 間睡房，2.5 個浴 No. 1 Road 以西，Williams 清靜路段。全新 4 睡房+書房 室，遊戲室拱形天花，並排式雙車庫和車庫後面的 2 停 和影音室，室內寬大 3115 呎。明亮時尚開放式設計，私 車位置！時尚的現代化廚房，不銹鋼電器，石英石檯面， 人大地 60'x108'=6513 呎，朝南後院。大門入口、客廳及 升級高級木地板和樓梯，雕花牆身線，電壁爐，洗衣房， 家庭室設高樓底，視野廣闊。超大廚房設有 Jennair 電器 保安系統，Viessmann 無水箱鍋爐和全屋和車庫均設 。正層影音室帶浴室可作套房。優質材料和手工精緻設 地熱。四年新，超級明亮，北、東及西三面單邊。多個戶 玻璃樓梯，壁爐，多個入牆櫃，空調，中式廚房接連有蓋 外空間包括從客廳到前花園庭院的平台，樓上屋前露 平台，樓上 4 間套房，包括主人 Spa 式浴室和私人朝南 台和享有山景的朝西寬大屋頂平台。地點適中鄰近 露台。距離河堤小徑僅半條街，可步行至 Seafair 商場， Anderson 小學和 MacNeill 中學。 Manoah Steeves 小學和 Hugh Boyd 中學。

$1,347,860 超值全新屋

$3,688,000

4 房+家庭室 PENTHOUSE 令人驚嘆的景觀及壯觀的日落水景。罕見頂層 penthouse，全 方位均享有水景和山景，擁有 270 度的南，西和北面景致。靈 活間格，4 套房+家庭室，室內 2681 呎，設 4 個露台和超過 3000 呎户外空間。3 個停車位包括 576 呎並排雙車庫和獨立 儲物櫃。著名海濱住宅，設中央空調，Snaidero 廚房，頂級 Miele 及 Subzero 電器，石英石檯面和落地玻璃窗。五星級度 假設施，24 小時禮賓服務，20,000 呎設施，25 米室內游泳池， 桑拿和蒸汽浴室，熱水池，健身房，派對室，劇院，虛擬高爾夫， 音樂室，書房，檯球桌等等！優越的地理位置，前往溫哥華，河 堤小徑和奧運 Oval 滑冰館！

▲ #1301-5171 Brighouse Way, Rmd.

$2,688,000 Richmond Centre 商場

閃亮時尚的家庭屋

$929,000

寬敞 1308 呎 3 房

位於列治文最受歡迎社區之一 Quilchena，華麗朝南 3,352 呎 4 房屋。設有美輪美奐的夢幻廚房，Wolf 及 Miele 電器和高亮光櫥櫃。頂級手工及用料，包括高級 木地板和優雅的地磚，瑪瑙和隱藏照明的裝飾牆，影 音室，4.5 浴室，特大雙車房可停泊三輛汽車。多盞品 味 Restoration Hardware 吊燈，空調，HRV，8 鏡頭保 安系統和 2/5/10 新屋保養。靚街景，7031 呎街角地。 靠近 Seafair 購物中心，Quilchena 小學，Boyd 中學， Quilchena 高爾夫鄉村俱樂部和河堤小徑。一定要看！

位於列治文中心商場的 Horizons。可欣賞無阻 擋西北向風景，寬敞 1308 呎 3 房單位，帶 2 個 露台。明亮和超級整潔，配有最近剛塗新油漆， 地氈，不銹鋼廚房電器，儲物櫃和額外前後式 雙停車位。位於商場上蓋，位置便利，樓下便是 美 食 廣 場，The Bay，各 式 購 物 商 店，距 離 Minoru 公園，社區中心，所有公交路線和加拿 大線天車站僅數步之遙。

▲ 7888 Gabriola Crescent, Rmd.

▲ 1102-6088 Minoru Blvd, Rmd.

$759,900 Queensborough

3 房加開放式書房城市屋

RIVER GREEN

周日 3-5 時開放

周六 1-3 時開放 保養良好翻新 4 房家庭屋，室內寬敞 2,723 呎，位於 Steveston 以南，靠近 3 號路！超大家庭室和樓上多 間浴室有高拱天花，多個明亮天窗，木地板，舒適燃 木和燃氣壁爐，設計師油漆，新淨洗衣機和乾衣機， 大量儲物位，保安系統，屋後大平台，超大型儲物小 屋和被高樹木籬笆包圍的私密性極高的後院。佔地 7,692 呎，絕佳地段，靠近 Bridge 小學和 McRoberts 中學，周圍環境安靜而安全，最理想的住宅區。

$2,288,786

SEAFAIR WEST

$1,548,000 TERRA NOVA

七間睡房加書房新屋

$1,388,000

正層主人房 2272 呎城市屋

保養良好 1383 呎，3 房 2 層式城市屋。翻新廚房 ，浴室。一有蓋車位和一車位。位於屋苑中心位 置，遠離交通噪音，設圍欄後院，室內寬敞。屋苑 管理完善，並於 2013 年更新屋頂和排水溝。 Steveston 優越位置，No. 1 Road 夾 Steveston 的角落，全新 Minato Village 對面，可步行到河 堤小徑，小學和高中和 Steveston 村。

列治文中心地段超級淨潔 3 房城市屋。寬敞明亮，設 有寬大客廳和飯廳，舒適的燃氣壁爐，帶用餐區的廚 房，室內 1449 呎，頂層多個天窗，洗衣房，2.5 浴室， 大量儲物空間，正層開放式書房，內置吸塵系統和單 車庫。庭院門通往陽光明媚的朝西後院和朝東的陽 台。屋苑管理完善，管理費低。2018 年新圍欄，2017 年新外牆塗料以及 2014 年新屋頂和排水溝。位置優 越，近 General Currie 小學，Palmer 中學，巴士站，公 園，Garden City 購物中心和生活方便的 No. 3 Road。

剛剛落成的全新住宅，有 7 房+書房，6 個全浴室，室 內共 3500 呎，設有 2 房 獨立單位及一房套間。房子 的主要部有 4 房+書房，大廚房和家庭室。明亮開揚， 配有精緻的雕花牆身線，仿木地板和石英石檯面。超 值! 50' x 130'= 6512 呎大地，距離列治文中心僅 15 分 鐘路程，可輕鬆前往本那比，北三角洲和素里。位於 發 展 蓬 勃 的 Queensborough 區 ， 距 離 Queensborough Landing（Walmart， Tim Hortons， McDonalds，Starbucks，A ＆ W，Outlet 商店）的購物 和餐廳僅 2 分鐘路程。

公園景角落單位，擁有屋苑內最大的後院之一。由 Polygon 建造的受歡迎的 Maquinna，正層設有一 間主人房，共 3 房+書房或 4 間睡室，2.5 間浴室，室 內 2,272 呎，非常寬敞。開放式設計，客廳和飯廳高 拱形天花，如獨立屋般的寬大房間和並排雙車庫。 兩層均設地熱，2 個燃氣壁爐，特大全圍欄後院，成 年人屋苑（合 19 歲以上），2013 年新屋頂和 2014 年新外牆油漆。步行到 Terra Nova 商場，公車站， 學校和河堤小徑。

▲#5-11020 No 1 Road, Rmd.

▲ #9-8780 Bennett Road, Richmond

▲ 320 Pembina Street, New West.

▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd.

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2019 年 10 月 10 日

STEVESTON VILLAGE

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$1,699,000 享受海濱美景！

全翻新獨特房屋

美輪美奐 2 房加書房城市屋！

全翻新的度身訂製房屋，耗資超過 20 萬 嘩！可欣賞無阻擋水景、山景及庭園美景！2 房加 元裝修，包括廚房，3 間浴室，橡木地板，2 書房城市屋！美輪美奐 1164 呎開放式設計，大量 年新的屋頂，熱水箱，天窗和油漆等等。 窗戶，現代化廚房，不銹鋼電器，燃氣爐灶，高級 木地板，石英石檯面，2.5 間浴室和臥室拱形天花 開放式廚房有櫻桃木廚櫃及花崗石桌面 。 僅 5 年屋，並配備 Nest 操控空調/暖氣系統，2 個 ，和不銹鋼電器。室內寬敞 2269 呎，設有 左右雙停車位！屋苑設施齊備，室內游泳池，熱水 4 間 睡 房 和 容 易 打 理 的 後 院。毗 鄰 浴池，健身房，休息室等，位於最受追捧的河畔社 Steveston Village 和 Garry Point 公園。 區中，與河堤小徑和數畝綠蔭為鄰。必看之選！ ▲ 3191 Georgia Street, Rmd. ▲ 21-10133 River Drive, Rmd.

$1,249,000

Oct 7

D L O S ▲ 11215 7th Avenue, Rmd.

Oct 4

$23/呎 讓客戶留下深刻印象

$739,900 鄰近溫哥華機場

5

$23/呎

高級辦公室出租

高級展覽室/辦公室出租

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系 難得機會可以租賃位於列治文西區 列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活 與機場之間中心位置辦公室，地面 面積，有 612 呎至 816 呎，租金合理。根據租用 面積和狀況，可有 1 個停車位，額外停位車月 806 呎及二樓 615 呎可供租賃。往 租$75。商戶可以用特價租用大樓內的大型高 來列市中心非常方便。全包租金每 級會客室及會議室。全包租金$23/呎（gross)， 呎$23 (gross)，已包括地稅，暖氣， 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。 空調，電燈及水費。

$329,000 Sept 30

$699,000 Sept 28

D L O S

D L O S

D L O S

▲#1108-6651 Minoru Blvd, Rmd.

▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd.

▲ 7708 Armstrong Street

聽聽客戶對我們的評論 Grant Wallis

Franks Beans

因為我們年邁的父親決定出售他在列治文的獨立屋 我們很高興 Austin Kay 和他的團隊售出我媽 而搬進輔助房屋，我們需要一個全能的地產經紀。我 媽位於卑詩省列治文區的度假公寓。由於身在 的家人要求我尋找一個可代表父親的房地產經紀人 ，透過他完成上市協議，財務談判和房屋出售。儘管 美國，我們無法前來出售她的房屋，並委託他 我在其他城市進行過房地產買賣，但我從未在列治 文進行過交易。由於列治文的亞洲人口眾多，我想找 作銷售，他提供了當前的市場分析和趨勢，代 一位至少會說一種亞洲語言的房地產經紀人。與三 我們處理包裝/運輸物品的物流，僱用清潔人 位房地產經紀人電話交談後，我選擇了 Anita Chan。 我與其他兩位房地產經紀人交談，由於他們的英語 員，裝飾佈置房屋，與 HOA 溝通並保持為我們 語言能力比較低，讓我難於理解。Anita 在低陸平原 更新進展情況。感謝您能為我們的家人提供全 長大。她的英語和其他溝通能力也非常出色。我發現 Anita 的專業水平超高，及時溝通和服務周到，正是 方位服務，感謝您隨時與我們討論所有選項。 我們願意為此支付全額經紀佣金的服務。Anita 對列 治文房地產市場的觀察和建議均非常準確。她的房 可以說，我們的房屋在上市後 24 小時內收到 屋建議售價和關於不接受較低入價，這都顯出她的 了買家的 offer。Austin 和他的團隊是最可靠的 建議有充分根據。我們對與 Anita 的合作經驗感到非 ，別無他選。 常滿意，並強烈推薦她。

6 Ming Pao Property Gold Pages

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Sutton Group

溫 西

市中心

➡

➡ 2601-1238 Richards Street $1,990,000 505-999 Seymour St

$859,000

808-610 Granville Street $635,000 2974 W. 42nd Avenue $2,390,000 1512 W. 68th Avenue $1,699,000

耶魯鎮豪華兩層 2 房加書房高層公寓，1,443 溫市中心罕有 2 房 2 浴公寓，寬敞闊落， 市中心 1 房加書房單位，東北向，536 呎， 尊貴的 Kerrisdale 區獨立屋，佔地（41x135）5,335 別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面 呎，18 呎高樓底，飽覽無敵山，水，市景。步行 821 呎，西南向，包 1 車位、1 儲藏室。便 附 1 車位。優越位置，便利生活，可出租 呎，室內面積 1,150 呎。可步行到 Kerrisdale 小學， 積 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨 Crofton 私校，及 PointGrey 中學。 幾分鐘可達天車站，生活所需近在咫尺！ 時可達 UBC 大學，市中心，及飛機場！ 利位置，設施齊全，城市景色，應有盡有！ 或養寵物。詳情請致電 604-813-8111

今期

周日 2-4 時開放

新盤

8032 Shaughnessy Street $1,638,000 8507 Fremlin Street $1,599,000 802-123 W1st Avenue $1,383,000 尊貴 Marpole 區，地 33x122 呎，優秀校 網，可步行到公園，社區中心，公共交通 等。立刻建造您的夢想家園！

位於奧運村的頂層 2 房加 Flex 公寓，面積 1004 位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室 尊貴 Oakridge 社區，2 房公寓，753 呎，包 1 呎，12 呎特高樓底，寬敞明亮設計，高端設備， 內面積 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲 車位。鄰近公園、小學、購物中心，Langara 一 流 設 施。優 越 位 置，鄰 近 False Creek， 藏室。臨近學校，公共交通，及高爾夫球場。 學院，高爾夫球場，及天車站等。 Aquabus 等等。

溫

Marpole 黃金地段，佔地 4,000 多呎，兩層共 4 房，樓下兩房設有獨立出入口，亦有潛質可建 Laneway House。鄰近公園，中小學，巴士站等。

周日 2-4 時開放 7409 Columbia Street $1,248,000 802-6383 Cambie St $1,198,000

東 ➡ 110-6633 Cambie Street $998,000 203-1099 W.71st Avenue $655,000 1507-488 SW Marine Drive $599,000 2180 Renfrew Street $1,480,000 1210-3281 East Kent North Avenue $848,000

高貴林

罕有花園單位，約 1,100 呎兩房加 位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單 罕有角落 1 房 1 浴公寓，東北向，有山景， 高地標準大地，超大 3100 呎獨立屋，可建後巷 位於大型社區，菲莎河畔兩房加書房公寓， 書房，保養好，三年新，名校區，近 位，741 呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極 城市景，及菲沙河景，包 1 車位，1 儲藏室 屋，朝西城市景觀；樓下獨立出入，可出租。步行 936 呎，包 1 車位，1 儲藏室。環繞大自然，離 至一街大統華，天車站及公園；有重建規劃潛質。 列治文及本拿比鐵路鎮只需數分鐘車程！ ．鄰近加拿大線，大統華，電影院等。 佳，寬敞明亮，舒適便利。 地鐵。

➡ 307-5515 Boundary Road $678,000

508-5080 Quebec Street $569,000

107-6475 Chester Street $450,000

3556 Archworth Avenue $1,670,000

素

Collingwood 區 2 房加書房角落單位。朝東，實用佈局， QE Park 旁，一房加書房公寓，547 呎，開放式設計，寬敞庭院， 特大 1 房公寓，709 呎，2014 年翻新過。臨近 豪華獨立屋，壯觀山景河景，寧靜街角，地大 4,799 時尚設計，高端電器，時尚奢華。LEED 黃金標準大樓， 夏天燒烤一流！設備齊全，低物業管理費，包燃氣及暖氣。臨近 Fraser 夾 49 街，商舖，食肆，公共交通等僅幾步 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。設有兩房獨立入口 Main 街商店，餐館，Nat Bailey 體育館及 Hillcrest 社區中心。 設施齊全，位置便利，詳情請致電 604-813-8111。 單位可供出租。 之遙！

里 ➡

➡ 20-688 Edgar Avenue $709,000

2609-1178 Heffley Crescent $599,000

2466 148 Street $1,790,000

305-3323 151 Street $468,000

432-13733 107A Ave $438,000

寬敞 2 房 2 浴城市屋，1203 呎，9 呎天花 寬闊的兩房加書房角落公寓，朝西南， 2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特 寬敞兩房兩浴公寓，朝北，806 呎，鄰近 素里中心寬敞兩臥兩浴角落單位，東北 板，雙車房，私人圍欄後院。交通便利，臨 1049 呎，包 1 車位。位於高貴林市中心、 大主臥及後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物 尖端學校，高爾夫球場，餐廳，購物，公 向，867 呎。可步行到天車站。鄰近購物中 玩耍。臨近公園，學校等。詳情請致電查詢。 近 Lougheed 購物中心，天車站，學校等。 鄰近天車站、購物、餐廳、學院等。 共交通等。詳情請致電 604-813-8111。 心，醫院，SFU 分校等。首次置業者首選！

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2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

7

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣 列治文

樓宇買賣

經驗豐富

➡ 7828 Sunnymede Cres. $3,838,000

8291 Leslie Road $1,838,000

12506 Brunswick Place $1,579,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎，4 6 房實用獨立屋，南北向，8,928 呎大地，可步行到 寧靜社區，寬敞 4 房 3 衛，2,484 呎，雙車房。臨近 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式廚房， Aberdeen 天車站，時代坊，Kwantlan 學院等。巨大 Steveston Village，餐廳，商店，中小學，公園，步行 頂級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場，公園等。 徑等等。詳情請致電 604-813-8111 潛在重建機會，非常適合出租作長期投資。

6-7911 Moffatt Road $899,000

1007-8288 Granville Avenue $768,000

701-10780 No. 5 Road $899,000

Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園及 公園，附 2 並排車位。著名建商，品質一流，位 置便利，立即致電 604-813-8111！

周六 2-4 時開放 周日 2-4 時開放 1301-8180 Granville Avenue $735,000 712-7008 River Parkway $628,000 582-4133 Stolberg St $359,000

本拿比

罕有角落城市屋，兩層共 3 房 3 衛，1600 呎， 列市中心兩房加書房公寓，保養良好，945 罕見角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北向， 罕有 10 呎高樓底！2 房 2 浴頂層公寓，東南 West Cambie 區開放式單位，394 呎，臨近時 雙車房。特大主臥室設有私人大露台。臨近中 呎，附 1 車位 2 儲藏室。臨近列治文中心購 設施齊全，鄰近列治文購物中心、天車站、 向，包 1 車位，1 儲藏室。設有：中央冷氣，室 代坊廣場，公園，餐廳，及加拿大線。出租自住 小學，公園，列治文購物中心，及公共交通。 物商場，食肆，及公共交通。 投資皆宜，請立刻致電 604-813-8111！ 公園等。詳情請致電林太 604-813-8111。 內泳池，俱樂部，兒童樂園，媒體室等。

➡ 7819/7821 19th Avenue 各$1,090,000

4132 Pandora Street $937,000

3307-6638 Dunblane Avenue $948,000

5-500 Grove Avenue $953,000

孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。 北本拿比半孖屋，兩層 4 房 3 浴，室內面積 1,200 呎。高 4 房 3 浴城市屋，面積 1,455 呎，間隔實用，有 9 呎高樓 Metrotown 黃金地段，900 多呎兩房兩浴東南向 鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有發展 雅 建 築，精 美 室 內，位 於 寧 靜 內 街，鄰 近 康 樂 中 心， 底及聯排車房。鄰近 Kengsinton 廣場，公共交通，公 單位，附 1 車位，設施齊全，便利位置。詳情請致 Gilmore 小學，銀行，超市等。 潛力，歡迎查詢。 電 604-813-8111 園，娛樂中心等。

905-6588 Nelson Avenue $828,000 3010-6538 Nelson Ave $825,000 1808-7090 Edmonds Street $808,000

周六 2-4 時開放 3803-4900 Lennox Lane $788,000 1908-4888 Brentwood Drive $715,000

三角洲

鐵路鎮兩房公寓，833 呎，附 1 車位。高端 鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊全， 2 房 2 浴西南角落單位，904 呎，保養極佳，1 車 Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓約 800 高層 2 房 2 浴，831 呎，包 2 車位，無敵市景。 設計，五星級設施，可步行到 Metrotown 應 有 盡 有，鄰 近 公 園，社 區 中 心， 位，1 儲物間。大廈有健身房，俱樂部會所。可步 呎，包 1 車位 2 儲藏室。無敵風景，高尚設計， 鄰近 Brentwood 購物中心，公園，幼兒中心 行到天車站，社區中心，圖書館，超市，餐廳等。 鄰近購物中心，公園，社區中心，公共交通等。 等，小家庭的夢想家園！ 購物中心，天車站，圖書館等。 Metrotown 購物商場，及公共交通。

D L SO 1109-8850 University Crescent $688,000

18-6708 Arcola Street $595,000

➡ 2202-6538 Nelson Avenue. $599,000

SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有山，海 南本拿比 3 層城市屋，兩房兩浴，985 呎，設有兩 Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配有歐洲 及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。出租自住的 個陽台，包 1 車位 1 儲藏室。鄰近天車站，購物中 電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒適便利，不容 錯過，馬上致電查詢！ 心，公園，學校等。 極佳投資！

12-4638 Orca Way $649,000

全新城市屋！剛剛建成，1400 多呎，3 房 3 衛，住戶享用 設 施 包 括：健 身 室，室 外 泳 池， 兒 童 遊 樂 場 等。鄰 近 Tsawwassen Mills 大型商場，海灘，公園，高爾夫球場及 渡口。

8 Ming Pao Property Gold Pages

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Sutton Group Sutton Group

舖

蘭 里

投資靚地

商 ➡

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➡ Cranberry Lake Road, Valemount $1,098,000

4380 NO. 3 ROAD $599,000

百家店第一期商舖，位於 3 號路入口購物中心最好的地置，步行可到達天 投資靚地 車站，Aberdeen Centre，Lansdowne Mall，八佰伴等，美食廣場人流多， 緊鄰班芙嘉士伯國家公園旅遊小鎮 1.17 英畝商業賓館建地，附近有北美首 個全年滑雪場，現已獲批即將興建。詳情請電 Raymond Lu 604-720-7728。 有大量停車位，適合各行各業。歡迎致電查詢。

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$686,000 Second + Main 479 呎， 中層，1 房+flex $823,900 Lumina 822 呎， 高層，2 房

$899,000 Reside 672 呎， 低層，1 房+flex

$899,000 $428,000 Etoile Fraser@SFU 875 呎， 535 呎， 中層，2 房+書房 低層，Studio $445,000 567 Clarke+Como 538 呎， 低層，1 房+書房 蘭 里

列治文

$560,000 Trafalgar Square 652 呎， 低層，1 房+flex

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$739,000 Contessa 635 呎， 低層，1 房+書房 $439,800 Terraces 588 呎， 低層，Studio

$569,000 Fraser@SFU 730 呎， 低層，2 房 素 里

高貴林

$535,000 $824,900 Wynwood Green 567 Clarke+Como ➡ 522 呎， 910 呎， 低層，1 房 高層，2 房 $950,000 Concord Garden ➡ 1063 呎， 中層，2 房+storage

$948,000 Belpark 704 呎， 低層，1 房

$439,900 $470,000 Park Boulevard Marquee ➡ 406 呎， 576 呎， 低層，1 房 高層，1 房+書房

$498,000 The Georgia 686 呎， 低層，2 房

$640,000 Boulevard 1257 呎， 城市屋，2 房+storage

明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣

本期熱門樓花推介 ONE CENTRAL by Aoyuan One Central 位於正在發 展中的素里市中心，獨特 的設計理念，盡享其豪華 娛樂空間。周邊商圈極為 豐 富，購 物 中 心，著 名 SFU 大 學，金 融 中 心，市 政府大樓，天車站等一應 具全！

PARKER by MOSAIC 著 名 發 展 商 Mosaic Homes 位於素里中心寧 靜社區的新項目 Parker； 特高 10 呎樓底，包車位， 設有 1 及 2 房公寓及城市 屋。鄰近公園、小學、商舖 等。

一房由 35 萬起，兩房由 46 萬起，三房及城市屋由 58 萬起。

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Gilmore Place 第二期

著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設施。 第一期火速售罄，第二期現已推出，請 即致電查詢。

Maywood

名 發 展 商 Intracrop 本 拿 比 Metrotown 黃金地帶全新項目。盡享 都市生活，舒適便利，娛樂設施應有 盡有，飽覽北岸山脈，菲莎河及溫市 中心城市美景！馬上致電查詢詳情！

Cambie Gardens

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著名發展商 ONNI 位於溫西 Cambie 夾 57 至 59 街新盤，提供公寓，社會 住房單位，輔助生活住宅，城市屋及 零售店。信步即達名校木公園及加 拿大線天車站，詳情請即致電查詢。

著 名 發 展 商 Concord Pacific 位於素里 Whalley 新盤，雙子 樓臨近 King George 天車站， 融匯現代頂尖高端科技，價格 由 40 餘萬起。請即致電查詢。

10 Ming Pao Property Gold Pages

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海 天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚 高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世 外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

6926 Laburnum St., Vancouver W $4,388,000

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街 道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引 進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大 溫哥華十大物業之一。

2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地 超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬 敞明亮。可飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。

5638 McMaster Road, Vancouver $8,380,000

位 於 罕 有 UBC Endowment Lands！Loy Leyland 另 一 傑 作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方 英尺。明亮、高樓底客廳及飯廳。主層設有設備齊全中丶西廚 房。下層設有寬敞娛樂空間。優雅花園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。鄰近購物商店、公車站、高爾 夫球場和 UBC 校園。

3332 Deering Island Place, Vancouver W. $3,388,000

溫西 Southlands 區 Fraser River 河畔獨立兩層屋。 大地 59.36x145.93 呎，5 房 4 廁，一覽無遺的水景。 主層設有寬敞的會客和起居室。開放式廚房，寬大 家庭活動室。主人房可以飽覽美麗景色，樓上共有 4 個房間包括 3 間全浴室房間。附近有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。

1519 W 34th Avenue, Vancouver $7,388,000

Shaughnessy 區高品質經典豪宅！保養良好，室 內面積超過 6500 平方英尺。設有高節能空調及 通風系統、高樓底、寬敞客廳和飯廳及專業園藝。 樓上 4 房 3 廁。下層設有巨大娛樂室，交通方便。

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每 月租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘， 可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周 圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向， 約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地 庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋 與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

4609 Culloden Street, Vancouver $3,299,000

6483 Wiltshire St, Vancouver $3,088,000

業主定制、精工打造 3 層獨立屋。 寬大地 約 49x111 呎。全屋配備高節能 LED 照明、 高端廚房及商業級不銹鋼家電等。樓下設 有可出租 3 房 2 廁單位加 2 睡房後巷車房 屋。

South Granville 區保養良好 3 層獨立屋！寬大地 75x117 呎單邊物業。東西座向，室內面積約 3841 呎。主樓層設有 寬敞的客廳，廚房和飯廳。樓上設有 3 房 2 套廁。高樓底下 層設有 3 睡房及獨立門戶。 Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。公車直達 UBC，Metrotown 和溫哥華市中心。交 通方便，短途車程前往商店，餐廳和所有設施。

1592 E.58 Ave., Vancouver $2,600,000

5708 Alma Street, Vancouver West $2,388,000

新

價

位於著名的溫西 Kerrisdale 區，保養良好三層獨立 屋。大地 66x130 呎，屋內面積超過 5000 呎，8 房 5 廁，十分寬敞實用，樓上 4 房，地庫設有 Hot Tub 和 桑拿房。另外 3 間大面積睡房，可招呼客人或出租。 生活交通便利，Maple Grove 小學和 Magee 中學校 區。自住、投資皆宜！

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

10/12(周六)2-4 時開放

7158 Adera Street, Vancouver 1502 Dublin St., New Westminster 2079 W.46th Ave., Vancouver 301-1789 Davie Street, Vancouver $2,438,000 $2,999,900 $2,780,000 $2,688,000

著名的 Shannon Wall Center Kerrisdale 城市屋 ，坐 落於佔地 10 英畝的 Peter Wall Mansion 宏偉花園中。 現代開放式概念住宅配上高端 Gaggenau 家電、高樓 底、硬木地板、大理石浴室瓷磚、石英檯面和庭院。更可 享用這個豪華社區提供的所有康樂設施，包括室外溫水 游 泳 池 和 設 備 齊 全 健 身 中 心 。 Maple Grove Elementary ＆ Magee Secondary 校區。

獨一無二 New Westminster 單邊華麗豪宅！佔地約 8,712 平方 英尺，室內面積超過 5,700 平方英尺，可飽覽 Mount Baker 及城 市美景。室內設計典雅，選料上乘，工藝精湛。高樓底配上石英樓 梯、大理石地板、中/西式廚房及高端家電、寬闊陽台、吧台和娛 樂室。樓上 4 房 2 套廁。樓下設有可出租 1 睡房單位及 2 睡房單 位。Lord Tweedsmuir 小學和 New Westminster 中學校區。

位於理想溫西 Kerrisdale 區，寬大地 50x135 呎，南 北座向，5 房 3 廁，環境寧靜優美，可步行到商場，餐 館，和銀行，臨近 Save-On-Foods，Arbutus 綠道和 Kerrisdale 社區中心。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。交通便利，輕鬆前往列治文，UBC，市中心 和 Metrotown 極具投資價值！勿失良機！ ！ ！

位於西區 English Bay 兩層城市屋。2 房 2.5 厠。室 內可飽覽海灘和海洋美景。鄰近市中心著名商店和 餐廳。內部經過全面高裝修，明亮寬敞。主層開放式 居住空間，可直接通往庭院。其他設備包括智能照 明、自動窗簾、高節能電熱、Sonos 音響系統等。

Fraserview 區 3 層獨立屋。地 43x115 呎，室內面積約超過 3600 平方呎。主樓層設有高樓底、開放式客廳/飯廳、中/西 式廚房及不銹鋼家電。樓上 4 房 3 廁，飽覽列治文美景。地下 室設有家庭影院、桑拿浴室、吧台和娛樂室，非常適合宴請 親朋。屋內設有可出租 1 睡房套房加 2 睡房後巷車房屋。全 屋配備高節能電熱及空調系統，中央吸塵機和後備發電 機。

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三 層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁， 鄰 近 UBC、購 物 區 及 公 車 站，交 通 方 便，周邊名校雲集。自住投資極佳之選。

1725 E. 60th Avenue, Vancouver $1,738,000

8075 Borden Street, Vancouver $1,588,000

2536 E. 29th Ave., Vancouver $1,499,999

2208 E 42 Ave., Vancouver $1,348,000

10/13 周日 2-4 時開放

7970 Oak Street, Vancouver $1,999,900

位於列治文 West Cambie 區 2 年新兩層獨立 屋，室內面積約 2900 呎。16 呎高樓底，光線充 足。屋內使用現代化地板及櫥櫃、高級 MEILE 不 銹鋼家電，配上中式廚房。樓上 4 間套房，主層設 有獨立門戶 1 套房可出租單位。投資自住皆宜！

Fraserview 區 ， 南 北 座 向 ， 地 53.3x113.75，位於高地，能俯瞰列治 文。5 房 3 廁。主層隔格寬敞，樓下全新 合法 2 睡房單位，獨立門戶出入。

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租 獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、 列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

溫東保養良好 2 層獨立屋。交通便利， 鄰近 Nanaimo 天車站及 29 街天車站。 樓上 3 房，樓下設有已出租 1 睡房單位 （長期租戶願意留下）和大型娛樂室。

位 於 寧 靜 又 方 便 的 Killarney 區。後 院 朝 南，樓上 3 睡房，間隔明亮實用，樓下設有 已出租 2 套房單位。交通方便，臨近社區中 心 及 其 他 設 施。Waverly 小 學 和 David Thompson 中學校區。投資自住皆宜！

2255 E 42 Ave., Vancouver $1,195,000

14944 Canary Drive, Surrey $925,000

#1805-5611 Goring St., Burnaby $899,000

#9-7691 Bridge Street, Richmond $899,000

新

新

盤

盤

不容錯過的投資機會！！！房屋開價 遠遠低於政府估價！位於溫哥華西 區 Marpole 區，交通便利，短途車 程到達列治文和市中心。

10360 Bird Road, Richmond $1,748,000

10/12(周六)2:30-4:30 開放

10/12(周六)2:30-4:30 開放

808 W 69th Ave., Vancouver $1,265,000

806 W 69th Ave., Vancouver $1,199,000

位 於 溫 哥 華 西 Marpole 區 2 年 新 Duplex，3 房 3 廁、高樓底、寬敞明亮、佈局實用，短途車程可達列 治文、溫市中心、UBC 丶餐館，商場丶交通相當便 利。2-5-10 新屋保险，Sir Wilfrid Laurier 小學 / Sir Winston Churchill 中學校區，非常適合年輕家庭

位 於 溫 哥 華 西 Marpole 區 2 年 新 Duplex，3 房 3 廁、高樓底、寬敞明亮、佈局實用，短途車程可達列 治文、溫市中心、UBC 丶餐館，商場丶交通相當便 利。2-5-10 新屋保险，Sir Wilfrid Laurier 小學 / Sir Winston Churchill 中學校區，非常適合年輕家庭！

Killarney 區黃金投資機會！地 32.4x 110.54 呎，約 3,581 平方英尺。靜中帶 旺。鄰近維多利亞街公共交通、購物、 學校及娛樂場所。叫價低於政府估價。

首次置業人士首選，佔地約 8494 平方呎， 室內面積約 2076 呎，6 房 2 廁，每月有超過 $3100 租金收入。樓上 3 睡房，樓下 3 睡房， 朝南後院有大型遮陰陽台。自住投資皆宜！

位於 Legacy South Tower，2 睡房加書房單位，南部城 市美景一覽無遺！開放式佈局，寬敞的睡房和客廳、開 放式廚房及明亮寬闊的書房。設施包括健身中心、蒸 汽 浴 室、桑 拿 浴 室、熱 水 浴 池 和 會 所 俱 樂 部。鄰 近 Holdom 天 車 站 及 Brentwood Mall。短 途 車 程 前 往 BCIT、Metrotown。

位於列治文市中心 3 層城市屋！3 房 2.5 厠，設 有兩個前後直排停車位。間隔實用、造工精 美。屋內設有 9 呎高樓底、開放式廚房配上頂 級不銹鋼家電、新設計天然氣壁爐及花崗岩 廚房和浴室檯面。

2019 年 10 月 10 日

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新

新 價

盤

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10/14(周一)2-4 時開放

TH1 - 1768 Gilmore Avenue $880,000

保養良好城市屋，4 房 3 廁，室內面積超 1400 呎。步 行可達列治文市中心、圖書館、游泳池、商場、餐館 等，生活和交通十分便利。全新爐頭、熱水箱和廁 所，擁有雙車房。Ferris 小學和 Richmond High 中 學校區 。

位於北溫哥華栢文大廈。2 房 2 廁、露台朝南、間隔實用、 高樓底。開放式廚房配上不銹鋼家電。主人套房寬敞明 亮。大廈內設有健身房。交通方便，鄰近超市、Capilano Mall、公園、步行徑和公共交通。距離獅門橋、高速公路和 Lonsdale 碼頭僅幾分鐘車程。允許飼養寵物和租賃。包 1 個停車位和儲物櫃。

#403-14 Begbie Street, New Westminster $538,000

位於新西敏 Quay 區中心保養良好石屎高層栢文。步行可達 River Market、天車及巴士站、商場、餐廳，並可輕鬆前往高速 公路。2 房 2 廁，大玻璃窗，佈局光猛、實用，寬大陽台。配備不 銹鋼廚具、花崗岩檯面、儲藏室和木地板。大樓設有美麗花園， 盡享菲沙河景色。包一個停車位，位於單位的同一樓層，無需 乘搭電梯。自住投資皆宜！

#208-1435 Nelson Street, Vancouver $625,000

西區 Westport 舒適 1 睡房朝北柏文單位。廚 房和浴室經過翻新。大廈設有管理員。鄰近 English Bay、史丹利公園、商店和餐館。包 1 個停車位及儲物櫃。

商業用

新 盤

由 Ledingham McAllister 發 展，位 於 Burnaby Brentwood 區 Escala 全新 2 層西南座向水泥城市屋。2 房 2 廁。鄰近 Gilmore 天車 站、Brentwood mall、商店和餐館。主樓層設有開放式佈局，飯廳及 客廳寬敞明亮。室內裝飾時尚，選料上乘，工藝精湛。從停車場直接 進入單位，無需經過公用範圍或電梯。設施包括室內游泳池、桑拿、 健身中心、台球室、乒乓球、客人套房等。包一個停車位和儲物櫃。

#4 - 7360 Gilbert Road, Richmond #314-733 W14th Street, North Vancouver $648,000 $799,000

405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方 便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租自住 皆宜。勿失良機！

#105-515 Whiting Way, Coquitlam $520,000

#4-3039 Kingsway, Vancouver $210,000

位於 Coquitlam West 中心 Brookside 位於 Kingsway 醫療中心辦公室。 Manor 2 房 2 厠栢文。間隔實用，背靠 私人庭院。近車站、餐廳和高爾夫球 底層設有藥房。位置優越、間隔實 場。 用，適合作辦公室或專業用途。

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金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫 非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築 藝 術 傑 作，佔 地 11,769 呎，鳥 語 花 香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新 屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門 廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層 共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康 樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身 室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得 高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

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溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

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溫西 Dunbar 區超大地全新豪宅

1623 W 66TH AVENUE $ 2,438,000

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溫西 University 大學中心位置！Thames Court 3 層式寬大 3 房和 2.5 浴室城市屋。位於最末端位置，環境清靜。擁有陽光 明媚的私人戶外空間。最近新裝修，包括廚房，新地板和全新 油 漆。地 理 位 置 優 越，靠 近 Wesbrook Village，Save-On Foods，高爾夫球場，網球場，Pacific Spirit 公園和海灘。設施 包括室外游泳池，桑拿浴室，健身房，帶廚房的派對室和戶外 庭院。雙車庫設存儲空間。勿失良機！請即聯絡 Danny 約看。

溫哥華西區最佳位置！緊貼渥烈治 Oakridge 商場！機會難 逢！室內室內豪華面積超過 1,350 呎，佈局合理，開揚流暢。 設有三間睡房及兩浴室。升級廚房，理想的角落單位，帶空 調，大窗戶，超大的陽台，擁有您想要的一切。生活方便，鄰近 各式購物、餐館，圖書館，銀行等。距離 Oakridge 商場及其中 轉車站僅有幾步之遙。靠近頂級著名學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

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溫西 Dunbar 區罕有物業，1 分鐘走路到全球頂尖私校 St George’s。平坦大地 52X130，RS-5 規劃地，坐北向南，非 常安靜。非常適合建造全新豪宅或作自住或出租用途。正 層有橡木地板，明亮開放式廚房，用餐區，家庭活動室。樓 上設有 3 間睡房，樓下室有獨立出口設 1 間套房。新熱水 箱，吸塵系統，2 個燃氣壁爐。頂級學校區：Lord Byng 公立 中學和 Queen Elizabeth 小學。詳情請聯絡 Danny。

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2019 年 10 月 10 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

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溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $3,180,000

性價比超高 全新裝修

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最理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂 尖名校林立，可入讀 Dr. R.E. McKechnie 小學和 Sir. Winston Churchill 中學。生活 方 便，靠 近 列 治 文，UBC，Granville 及 Kerrisdale 購物區。佔地 7670 呎，優質自住 及投資價值室內 3146 呎！於 2015 年花費 了 20 萬多作全屋新裝修。南北朝向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗 岩檯面，Bosch 電器等。廚房直通平台，可 欣 賞 花 園 美 景。 性 價 比 高，必 選！請 與 Danny 聯絡約看。

溫西 Shaughnessy 區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue$ 5,980,000

投資、自住或建全新豪宅

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周六 2-4 時開放

位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎 的優美街道 上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照 的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢 較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲許 可拆除。室內 3569 呎，全屋三層，從 2003 年 到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期居住， 悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業， 可作居住或出租用途，更可以打造全新房 屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到 頂級著名私立學校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請 即 與 Danny 聯絡約看。

溫西 Dunbar 區 3 年新名校區豪宅 4725 Blenheim Street $3,998,000

最佳自住投資美景物業

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周六、日 2-4 時開放

溫西 Dunbar 區，擁有優美景色! 三年新 屋，位於地勢較高的街道上，擁有兩個可 出租獨立單位於地庫及後巷屋，均自設廚 房。佔地 45'x113'，近 4400 呎室內面積， 高挑樓底空間寬敞。正層開放式設計，中 西雙廚房。全屋共 8 睡房，9 浴室。樓上設 有 4 間寬大睡房，地下室有客房、康樂室 及兩房獨立單位。頂級名校區，鄰近公園， 購物商場，生活方便。頂級建造，最佳自住 及出租投資物業，勿失良機。請今天致電 Danny 約看。

溫西 Point Grey 區 4223 W 15th Avenue, Vancouver

經業主同意，現樓盤擬採用豪宅競價銷售的 方式，不設底價，歡迎買家及經紀在設定日期 統 一 投 標（offer），最 後 由 賣 家 選 擇 最 佳 OFFER 並決定是否出售。 競標日期 競標日期： ：2019 年 4 月 22 日 地 地產 產局 局官 官網 網

新盤

溫西 South Granville 華麗大地豪宅 1433 W 54th Avenue $3,580,000

新盤

OLD S T S U J 售出 內 天 6

3

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競標範圍 競標範圍： ：面向全球國際範圍內招標，針對全 球高增值高資產買家群體 豪宅特點 ，走路到大溫排名第一 ： 豪宅特點：剛需學區房 ： 的 中 學 及 小 學 --LORD BYNG SECONDARY, 2017 年名建商重金打造全新 房，結構合理，應有盡有，溫馨舒適，性價比在 POINT GREY 同區首屈一指，即買即賺。

溫西 South Granville 高端氣派豪宅， 即買即享受！佔地 50’x122’ ，共 6100 呎。室內實用寬敞舒適近 3700 呎。樓 上 4 間寬大睡房；正層設高級廚房和 書房。地下室有寬敞娛樂室，蒸汽室和 客房/獨立臥室。於 2012 年花費超過 20 萬作全面裝修。設有中央空調，高 挑樓底，大窗戶，不銹鋼電器和花崗岩 檯面等。生活非常方便，靠近車站和購 物商店。頂級學校區。想買到最理想的 安樂窩，請即與 Danny 約看。

溫西 Kerrisdale 區 6349 Elm Street, Vancouver 豪宅特點 豪宅特點： ：具有世界一流豪宅的各種特點，中

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西合璧，佔地半英畝，室內超大超豪設備，室外 恆溫泳池，西區唯一設計具四合院特色，享有超 大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政 府批准的設計） ，整座豪宅低調隱秘，私密性極 佳。地產局官網 MLS 標價：$10,888,000 $10,888,000，性价 比好，屋主急售，歡迎 OFFER

世界一流 極品超凡 藝術建築

佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設 有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊 戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一 浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。 生活方便，頂級名校區。

溫西 Shaughnessy 區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

千載難逢金鑽級桑拿斯物業

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想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？ 發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿 斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超 寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現 有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公 園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢 較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的優 美大地，您可以建立您的終極夢想家園。 頂級著名學校區。請把握良機，立即與 Danny 聯絡查詢。

溫西桑拿斯區超大地豪宅 4430 Angus Drive ,Vancouver

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金鑽級尊貴豪宅 溫西尊貴 Shaughnessy 區著名的 Angus Drive 近 8,800 呎大地。絕佳機會!! 可以在 溫哥華最受歡迎的地點之一，建立您的終 極夢想家園。現有房子部分有翻新，5 房 4 浴室，共 3 層，室內超過 3,500 呎，寬敞生活 空間。附近頂級私立和公立學校林立，最適 成長中的家庭，Shaughnessy 小學和 PW 中學校區。到 UBC 大學和市中心非常方 便。一定要看!!是您作為投資，自住或打造 夢想全新屋的首選，請即聯絡 Danny 約看。 地產局官網 MLS 標價：$ 4,680,000

14 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

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開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000 新盤

可作合併銷售地，投資潛力無窮！

溫西 Quilchena 豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $ 3,680,000

溫西 Kerrisdale/S. Granville 區翻新豪宅 6725 Cypress Street $3,688,000

新盤

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頂級名校區超大地

温西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到 達車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並 且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。非常適合成長中 的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。

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發展商及投資者良機！溫西 Quilchena 黃金地段，約 8,100 呎 街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設 有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造終極夢想家園或作 為投資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交 通。步行即可到達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。

性價比 高超值全翻新 溫 西 South Granville 街 區 中 心 地 帶，位 於 寧 靜 的 Cypress Street 的西側，佔地 50 x 130 呎，室內近 3400 呎，佈局合理， 空間寬敞。超大陽光普照的後院和平台。屋主於 1988 年把整 間房屋全面改造，最近亦新裝修，美輪美奐。設有 6 睡房和 4 浴室，非常適合作投資出租或自住，更可建造全新豪宅。頂級 學校區。一定要看！勿失良機！請即與 Danny 查詢約看。

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超值性價比高獨立屋!

高發展潛力可作合併銷售 溫西 Marpole 金鑽級投資建地！Marpole 社區計劃內，可以與鄰居合 併土地銷售，發展可建高達 6 層高，容積率 FSR 2.5 的住宅樓。最有 價值的土地，32.93x115.01，現有 1,509 呎 3 房 2 廁房屋。超優越的 地理位置，靠近餐廳，車站，Granville 商店林立，可方便前往列治文， 機場和市中心。罕有高發展潛力投資！勿失良機！火速購買！請即與 Danny 查詢約看。

列治文 Hamilton 區，附近即將及已經興建眾多百萬豪宅新屋。佔地 33.2x93.4 呎，13 年新兩層屋，保養良好，寬敞實用，室內近 2200 呎。樓 上 3 大睡房和遊戲室/家庭室，樓下開放式設計，寬大開揚客、飯廳和廚 房，共有 2.5 浴室。高樓底，高挑門廳，大玻璃窗户，花崗石廚桌面，所有 浴室全新石英石桌面，有蓋平台，超大洗衣房設有儲物間及連屋雙車 房。位於清淨街道上，生活舒適。詳情請聯絡 Danny。

Polygon Vittorio 2 房城市屋 #103-5700 Dunblane Ave. $1,280,800

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獨家新盤

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樓花轉讓

列治文 Hamilton 區舒適獨立屋 22173 Sharpe Ave. $1,068,000

溫西 Marpole 金鑽級投資建地 8443 Oak Street $ 2,988,000

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本 那 比 Metrotown 區 Vittorio 城 市 屋 樓 花 轉 讓，由 Polygon 精心打造。室內超過 1100 呎，非常寬敞實用。樓 上 2 房 2 浴室，正層開放式佈局，時尚廚房設有島型料理 桌。生活非常方便，2020 年交房。請即聯絡 Danny 查詢。

項目出售，或部分股權轉讓

項目出售，買賣，整合

項目出售或部分股權轉讓

西區 Kerrisdale 項目

西區 DUNBAR 項目

溫哥華 JOYCE 天車站高層項目

地處西區中心地帶， 土地面積約 3 萬呎， 容積率 2.5， 即可開發興建 4 層商住大樓。 開價 $3900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

緊靠著名最佳學區， 土地面積約 13,000 呎， 容積率 2.5， 項目回報高。 開價 $1900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

罕有高層項目， 土地大約 18,000 呎， 容積率 12.02， 可建 30 層高樓， 地處溫哥華市政府重點規劃 改造區域的中心地段。 開價 $6800 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

5406 Joyce St., 3303-3307 Church St., $25,000,000

6108 Knight St. $ 1,280,000 6142 Knight St. $ 1,280,000

佔地面積：約共 22608 平方呎，潛在容積率 FSR：2.6，可建築面積 58,968 平方呎，請瀏 覽 溫 哥 華 市 政 府 網 頁 查 看 相 關， Joyce-Collingwood Station Precinct Plan 更改地發展計劃。請聯絡 Danny 查詢詳情

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高貴林 10.31 英畝大樓 地處大溫工業中心-高貴林 10.31 英畝工業廠房大 樓，出租面積 34,400 平方呎，年租金收入$187 萬 加元，高回報率約 5%，升值潛力大。開價$3600 萬 罕有投資機會 7920 Block Cambie Street

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4223 W 15th

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1088 W. 50th Avenue

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溫哥華西區優越地段，豪華柏文"Aperture"。由著名 建築師 Arno Matis 設計，別樹一格，採用木材作層叠 式外型設計，是西區特式地標，每戶落地大玻璃窗， 天然採光，室內設計豪華簡約，硬木地板，木製廚櫃， 晶石檯面，名牌家電，一流地段近一切生活所需。

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合併銷售發展土地 Cambie 街 合併銷售發展地 詳情請電：778-808-9288 Danny

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4449 Pine Crescent

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4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目

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甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

477-479 W. 63rd Ave., 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 $12,080,000 OLD JUST S 出 暗盤 剛售 3936 Quesnel Drive

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價 售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

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5109 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $15,200

明報地產金頁

1

2019 年 10 月 10 日

1690 Western Parkway, 2 Vancouver $5,567,000

近女皇公園兩條街整合出售 $65,000,000 每條街

• 每條街 4 塊大地， 每塊地 10,125 平方呎 • 八塊地共 81,000 平方呎 • 容積率約 2.75 • IBI 已做過設計

•溫西 UBC 大學校園內豪宅區 永久產權大地豪宅 •土地 13,800 呎 (80 x172.5) •室內 4677 平方呎 6 臥室 4 衛生間

7

Ming Pao Property Gold Pages

5588 Churchill Street, Vancouver $9,880,000

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4232 W 8th Ave, Vancouver $8,980,000

3

3719 Selkirk St, Vancouver

4

835 Eyremount Dr, West Vancouver

$23,800,000

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3585 Point Grey Rd., Vancouver $14,980,000

$17,800,000

•Dunbar 區 大 地 6440.86 平方呎 (49.45 x 130.25) •空地，已有圖紙及政府 Building Permit •BC 頂 級 公 立 學 校 Queen Elizabeth 小 學 ，Lord Byng 中學

•Shaughnessy 區大地豪宅 •溫哥華市中心 Yaletown •3135 平方呎 2 臥 3 衛兩層水泥 •土地 6250 平方呎 (50 x 125) •室內 3883 平方呎 6 臥室 5 衛 公寓 •豪華裝修，頂級配備 生間 Oakridge 全新高檔Penthouse 8460 Fairdell Cres., 3640 Mathers Ave, 21 20 19 West Vancouver 601-677 W 41st Ave, Vancouver Richmond

$2,299,000

•室內面積 3292 平方呎

5869 Hudson St, Vancouver 減價 $8,380,000

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1203-7388 Sandborne Ave, Burnaby

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2008 W 43rd Ave., Vancouver

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SOLD

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4419 W 4th Ave., Vancouver

$5,480,000

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$769,000

$1,980,000

•全新頂層 Penthouse 1443 呎，3 •Richmond Seafair 區 180 度無遮擋 • 罕有 3 室 2 衛美景高層水泥公寓 近 1096 平方呎 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 水景靚屋 • 3 分鐘步行至天車站，學校，公園 •10 呎高挑屋頂 •土地 5999 平方呎，室內 2500 平方呎 • 開 車 5 分 鐘 至 Metrotown， •近 Oakridge Mall， Langara College，Langara 高爾夫會所 •臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園 Market Crossing，High Gate

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$14,567,890

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• 土地 6690 平方呎(60 x 111.5) • 6 年新豪宅室內 4302 平方呎 • 6 臥房 6 衛生間 18

4166 W King Edward Ave., Vancouver

$3,175,000

• Point Grey 區土地 4026 平方呎(33x121) •溫西 Dunbar 區大地 8415 平方呎 • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 (60 x 140.25) • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 •全新裝修 7 臥房 4 衛生間 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學 •建於 1941 年，大容積率

10 月 12 及 13 日（周六、日）2-4 時開放

• 土地面積 14268 平方呎

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16 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

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明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳 培 準

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2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

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5751 Eastman Dr., Rmd. 列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車 房。大客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區 無明渠及電線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中 心商場，$138 萬

明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

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19

K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

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新盤

$7,388,000

$3,398,000

新價

新盤

$3,088,000

JUST SOLD 6988 Hudson St., Vancouver

7179 Buffalo St, Burnaby

溫西區 South Granville 至尊地段高尚住宅區經典豪華府邸，位 北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於 於清幽靜謐漂亮街道，罕有佔地面積達 14388 平方呎(66x218)， 寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和 宅前環回車道盡顯氣派，室內面積達 8184 平方呎，7 大套房 11 衛 經驗建商精心打造，選用高級建材，佔地 9906 平方呎(78x127) 浴，富麗堂皇的雙層挑高入門大堂配名貴花崗石地面，全屋大量 ，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營造空間感， 精緻手工油漆，寬敞大氣客、飯廳，典雅設計的天花吊頂，中西廚 入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳配置落地玻 房配備高級電器、櫥櫃，早餐廳連接超大露台，盡情享受戶外空間 ，全屋配置應有盡有，中央冷氣，家庭影院，健身房，酒吧，室內游 璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套頂級 Miele 德 泳池為玻璃屋頂設計，更配有按摩池、桑拿和蒸汽室，前後花園綠 國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風系統，酒吧，娛 樹成蔭，庭園優美。近各著名私立學校，公校區 Churchill 中學、 樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優美庭院，10 分鐘 車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購物，交通便利。 Osler 小學、購物，交通便利，10 數分鐘車程到達 UBC。

新價

$1,988,000

8520 Osler St.,Vancouver

$1,788,000

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6174 Oak St., Vancouver

溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位於漂 溫西區 Oakridge 區 4 年新超大 Townhouse 連 亮街道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計師團隊 排屋精品之作，由著名發展商精工打造，設計極 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶前後私密花 具現代感，時尚典雅，位於小區裡面的安靜位置， 園和主人房大陽台，高挑樓底，室內面積 2156 呎，4 房 3.5 帶有前後花園，室內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房 衛浴+大娛樂室，開放式設計客、飯廳寬敞舒適可比美獨 立屋，現代廚房配備高級電器和中央大島型櫃，中央冷、 ，配備高級木地板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬 暖氣系統，高級訂製布藝窗簾，鄰近著名 Churchill 中學， 敞舒適，主人房帶有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四 車位。鄰近購物中心、天車站、各著名私校、中小 通八達，擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家居！ 學、高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC。

$7,982,000

D L O S

$5,180,000

D L O S

5830 Hudson St., Vancouver

6892 Laurel St., Vancouver

$6,388,000

$5,380,000

D L O S

2820 W. 32nd Ave.

$3,680,000

SOLD

6332 Vine St., Vancouver

D L O S 4038 W.39th Ave.

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

6850 Laurel St., Vancouver

溫西區 South Cambie 高尚住宅區堅固靚屋，位於優 越地點靜謐漂亮街道，佔地 8265(57x145)平方呎，地 勢平整，室內面積約 2413 平方呎，正層極為寬敞格局 ，4 房 2 浴，保養極好，數分鐘步行至著名有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各私立名校、購物、 高爾夫球場、天車站，15 分鐘車程到達 UBC, 罕有黃 金機會擁有這理想居所作自住、投資或重建帶車房屋 的豪華大宅！

新盤

7723 McGregor Ave., Burnaby

D L O S

2765 W 15th Ave., Vancouver

$5,388,800

SOLD 2716 W. 18th Ave.

$6,988,000

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

#805-1571 W 57th Ave., Vancouver

溫西區 South Granville 高尚住宅區豪華水泥結構高級公寓， 擁有無敵迷人水景和城市景觀，最佳東南朝向，超大室內面積 1412 方呎，3 房 2 浴，超過 300 方呎大露台+3 陽台，寬敞明亮， 由著名本地西人建築商和設計師團隊精心打造，最頂級豪華 配置，Gaggenau 品牌電器包括蒸箱和恆溫紅酒冰箱，意大利 高級品牌櫥櫃，優質木地板，中央冷氣，設施包括室外恆溫游 泳池和健身中心，超過 10 英畝優美皇家園林式花園，近各著名 私立學校，Mcgee 中學，Kerrisdale 購物區，高爾夫球場，十數 分鐘車程到達 UBC, 交通便利。

$1,788,000

本那比優美結實屋，位於優越 South Slope/Royal Oak 區 ，寧靜街道。大地 7920 方呎，室內約 3200 方呎，頂級工料 。5 大睡房 4 全浴。頂層寬大光亮客廳及飯廳，有蓋露台， 寬敞主人套房，步入式衣帽間，精美廚房及廚櫃，早餐間 及家庭廳望向寬大有蓋庭園及後園。地面層獨立入口可 有 2 或 3 睡房套間助供屋，有廚房。步行至 Royal Oak 天 車站，Burnaby South 中學，Nelson 小學，近 Metrotown 購物，Bonsor/Edmonds 社區中心，Kingsway 各式餐廳， Hwy 1 及 99 公路，地點方便。

$3,680,000

$2,385,000

新價

$1,588,000

3081 E 6th Ave., Vancouver

溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新獨 立屋。地 33'x122'，4026 方呎，屋 2090 方呎 ，寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴 室。全屋高級複合硬木地板，精美寬大廚房 ，頂級家電，花崗石面，時尚廚櫃，寬大有 蓋陽台，雙車庫。鄰近購物，學校及公車，交 通方便。

$2,980,000

D SOL 11 DDAAYY IINN 1

5962 Fremlin St., Vancouver

$5,188,000

D L O S

2775 W 38th Ave., Vancouver

$6,688,000

D L O S

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$4,188,000

SOLD 4656 W.14th Ave.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,488,000

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6991 Wiltshire Street, Vancouver

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20 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

顏

尚

华

EDWARD YAN Personal Real Estate Corporation

604 760 6161 2016-2019 2016-2018

2015-2016 2016-2017

連續 3 年龍美地產 GVRD 銷售鑽石獎 總銷售額破 3 億 龍美地產金獎銷售額破 5000 萬 龍美地產上半年最高金額銷售獎

溫哥華首屈一指的五星級奢華享受 Fairmont Pacific Rim Estate。 緊 鄰 購物中心，交通便 利，是理想的居住 之處。酒店式全套 設施近在咫尺。戶 #3504 -1011 W. Cordova St. Vancouver 外泳池。向您推薦 35 層南向 1306 尺大兩居室。依窗遠眺，可以 欣賞整個城市的美景。寬大廚房，雙洗手台， 寬大客廳。溫馨，舒適，從容，優雅。

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降價 $2,398,000

列治文超大两房两衛翻新公寓 The Empress 成人公寓，超 大 1,454 尺, 兩房兩衛，於 2012 年 全 面 翻 新，9 尺 樓 底，有車位及儲物櫃。

$699,800 10 月 12 日(周六）2-4PM 開放

108-7600 Moffat Road, Richmond SUB-PENTHOUSE

#1508-5599 Cooney Road, Richmond The Grand at Lansdowne “ 華府”高層全景， 開發商—收盤。4 房 3.5 衛，室內面 積 1,680 尺，室外面積 176 尺。

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明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝

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有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

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W60 街 夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地 大 44.50x121.58 （ 約 5410 呎），約 25 年 新，3 層 約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有 家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將 來與鄰居聯合地一起興建高層多 戶公寓，勿失投資良機，可議價。

②

③

位於列市黃金地段之 Emerald，僅 6 年新，約 973 呎，2 房加 書房，2 全浴，1 地下停車位及儲物室，俱有空調，室內洗衣 間，不銹鋼家電，靚木地板，保養如新。西南朝向，飽覽城市 風光及自然山景。地點一流，步行到 Brighouse 天車站， Richmond Centre 商場，中小學及公園。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 營，詳情電劉生。

溫東 E 1 Ave.夾 Renfrew

溫東 302-2212 Oxford 街

西區柏文組出售 $3,388,800

①

④

604-889-4728 劉功藝

列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000

$1,250,000

新

新盤

⑤

$558,000

減價

⑥

新

地大 33.53x125，約 4178 呎，2 層約 1766 呎，上 3 下 西南向，全面新裝修 2 房 1 浴，約 728 呎，約 24 2 睡房加書房，2 廚，2 浴室，有後巷，步行到東一街 年新，新裝修方面包括有窗口、陽台、地板、浴室 大統華商場，餐室、銀行、診所、小學、公車站。地點 、廚房、冰箱等等，室內洗衣間，1 地下停車位， 一流，交通便，有潛質建低層柏文或孖屋，可議價。 有公車到 UBC。

⑦

新盤

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

⑧ 新

⑨

共 9 個相連地一起出售

⑩

􀁓 􀁉 􀃊

新

D L SO

180 度山及市景盡收眼底。西北向，2 睡房加書 房，約 683 呎，加陽台，1 套洗手間及 1 地下停車 位。大廈有 60 呎室內泳池，健身室，會客室，隨 時可入伙，歡迎約看。

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000 􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

現經營越南牛肉粉生意， 新盤 舖面面積約 2300 呎，持 有酒牌。室內有 102 座位，另戶 外有 16 座位，3 個洗手間，30 個 停車位，租金平，詳情請電劉生。

溫市 3 年新 19 樓靚景水泥柏文 $599,999

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生意平讓 叫$65 萬

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建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。

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六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728

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六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000

絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到 機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 電劉生。

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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

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Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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Richard Liu

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劉功藝

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15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

21

22 Ming Pao Property Gold Pages

新

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

梁立有 778.882.3736

梁耀舜 778.863.6208

RAYMOND L.Y. LEUNG PREC

SAM LEUNGG PREC

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美 麗 景 色 高 層 #2202，2 房 2 廳 2 衛 872 呎 85 萬 餘，#2504，2 房 2 衛售價 85 萬 餘，#2604，2 房 2 衛，叫價 85 萬餘，請還價， 兩面單邊，2 分鐘步行到 鐵 道 鎮 大 商 場，近 天 車 站、Bonsor 社區中心游泳 星期六 11:30am-1:30pm 時開放 池、公園等，保養如新。

新

TRIOMPHE #2602 一房單位樓花轉讓

星期日 2-4 時開放

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本那比 Brentwood Mall 附近高級大廈，冷暖氣 設 備，歐 式 設 施，向 東 南，高 層 2 房 2 廳 1 大 書房，2 衛，942 呎另加 2 個 大 露 台 共 215 呎， 78 萬餘。另一房二廳一 大書房，價 60 萬餘。

「再回流」港移民家庭先租後買 大溫租屋市場緊張 大溫樓市充滿觀望氣氛，有一些買家心存觀

接受，且指如此租金要求，與該香港移民在 10

望決定先租再等候時機，現在更有經紀發現，

多年前，仍在大溫居住時相差甚多，幾乎翻

有不少 「再回流」的香港移民家庭加入 「租

倍。

屋」的市場，令大溫租屋市場更見緊張。

該移民說，10 多年前剛從大學畢業不久即回

一名華裔經紀指出，最近代客人放租時，已

到香港發展，後來就在香港結婚生子，但現在

有幾次看到 「再回流」的香港移民家庭，通常

看到香港的社會動盪，且不知何時才能恢復往

是媽媽帶同已上小學的子女，他們急於在好區

日的平和，所以決定帶同子女回到大溫居住，

落腳，希望盡快安排子女入學。

遠離香港的問題。

該經紀說，最近一次客戶在西區的單位放

經紀表示，之前雖然有不少經紀見到 「再回

租，由於有興趣承租的人士不少，她只好讓想

流」的香港移民積極睇樓，希望購買房屋供全

租的人均填寫申請表格，並需要約時間 「面

家人返回大溫時居住。但她說， 「再回流」香

談」，以了解個自租屋的實力及需要。

港移民也像其他剛抵埗的中國大陸移民，及其

經紀說，例如這次收到的租客申請即分別來

他地方的移民一樣，很快就認識到本地樓市正

自中東，越南及香港，其中來自香港的家庭，

在走下坡，樓價也可能會再下跌，也因此在認

還曾出價，希望房東降低租金，但後來房東選

真看過幾間房屋卻無法下決定後，這些本來想

擇了接受租金要求的其他租客。

買房屋的香港移民家庭，就改變心意，想從租

經紀提到，該香港移民對於溫西地區一間舊 房子，租金可能需要 4000 元至 5000 元表示無法

屋開始。

香港媽媽帶同已上小學的子女， 急於在好區落腳入學。

明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

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2019 年

健康講座 及展覽

免費入場 舉 辦 日 期 ： 10 月 18 日 ( 星 期 五 ) 舉 辦 地 點 ：列治文圖書館 / 列治文文化中心 7700 Minoru Gate, Richmond 講 座 時 間 ： 10:30am - 12:30pm 展 覽 時 間 ： 10:30am - 1:30pm (講座以國語或粵語主講)

講座開始時間

演講嘉賓

講座專題

。 滿 額 ！ 已 加 現 參 ， 迎 烈 歡 熱 ， 應 場 反 入 」 費 座 免 講 」 康 區 專 「健 覽 展 康 健 「 有 當日 10:30AM

李智年博士 (Dr. Herman Li) 註冊聽力師(卓能聽力中心)

鳴久必聾？ 認識耳鳴及處理方式

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11:00AM

鄭慧思顧問(Kelly Zheng) 健寧睡眠專科睡眠治療師

重疊綜合症 睡眠窒息症對慢性阻塞型 肺病的影響

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11:30AM

Wilson Li

濕疹 - 如何用處方及 非處方藥物處理

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12:00PM

程玉庭醫師

Shoppers Drug Mart 藥劑師

認識濕疹 - 容顏無憂

世界華佗醫學研究會中醫師

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名額有限，報名從速。 預留座位請登入 http://www.mingpaocanada.com/van

地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1

電話：604-231-8992

本次活動設有健康展覽專區， 提供免費健康檢查及小禮物贈送， 方便大眾獲取全方位健康資訊。 免費健康檢查：皮膚水分測試、膚質測試、 流感/麻疹/破傷風疫苗接種*。 *僅限 BC 省醫療卡持有人

展覽單位

天池中醫藥堂

Richmond Centre

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West Coquitlam, Lougheed Height 1

#213-2631 Viking Way

名發展商 Bosa Project 25 列 市 office space 出 樓向西北 Corner Unit 2 房 賣 約 1214 呎，20 年 1 廁，約 727 呎加 198 呎露 台，獨家 Assignment Sale 新。價$38 萬 8 $68 萬

列 治 文 16 年 柏 文，2 睡房，2 廁，約 993 呎 $65 萬

D L O S

▲新盤： 3859 Toronto St., West Coquitlam, 2780 No.4 Road Port Coquitlam 近 Metrotown Royal Lougheed Height 2 列治文 Oak Sky Train 站，一睡 名發展商 Bosa Project 21 房一廁約 621 呎，4 年新 舊屋地大 10,348 平方 27 年新 5 睡房 4 廁 樓向西南 Corner Unit 2 房 11' 樓 底 頂 層 保 養 如 新 呎，位 於“Michael”鄰 2 層 屋，約 3,150 平 2 廁，約 756 呎加 391 呎露 近，zone RS1/D，有 機 叫價$53 萬 方呎，業主急售。減 台，獨家 Assignment Sale 會發展 ， 減價$145 萬餘 減售$499,000 $73 萬 價$109 萬 8 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 #416-5788 Sidley, Burnaby

Alice Tang

Dixie Tang

楊敏穎

鄧狄施

SEAFAIR REALTY

604-657-2273

778-833-0789

www.chrisip.ca

Personal Real Estate Corp

alicemtang@gmail.com

dixie.tang@gmail.com

專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話

11724 209th Street, Maple Ridge 5060 Merganser Drive Richmond $1,699,000

$799,900

CHRIS IP

位於楓葉嶺西南，環境幽靜，一所兩層獨立房屋，44 樓 位於列治文南區美麗的 Westwind，44 樓齡，佔地 齡，佔地 7922 平方呎，實用面積為 1900 平方呎，四臥室， 8718 平方呎，實用面積約 2000 平方呎，三臥室，兩 兩套浴室，有太陽室，溫水泳池，下層套房設有獨立廚房 套半洗手間，坐南朝北，採光充足。窗戶，屋頂，熱水 及用餐區。迫車場寬敞，臨近商場，餐館，公園，社區中心， 爐，熔爐在 2012 完全更換。可步行到 Steveston 高爾夫球場，市中心。步行到 Maple Ridge Elementary， Villiage 及 河 邊 。 Homma， Diefenbaker 及 Steveston London 校區。可自住或投資！ Westview Secondary，及 Ridge Meadows 書院。

減價

地 20 1 x 80

新盤

位於溫哥華西區的 Kitsilano，6 年樓，一臥室，一書 北素裡，三年新公寓房，朝東，一臥室，一車位，美麗城市 房，一衛，朝北，靈活空間，頂層公寓，有美麗景觀， 景觀。開放式佈局，落地窗，度假村般的豪華設施，包括 實用面積 602 平方呎，陽台有 113 平方呎，一車 大型游泳池；娛樂廚房休息室，蒸汽浴室和桑拿室；空中 花園，網球場，瑜伽館，健身中心和禮賓服務等等。位於 位，儲藏室，臨近有數多餐廳，購物區，公園，海灘， 交通樞紐和大學樞紐中心。鄰近天車，T ＆ T 超市，SFU， 公車。十分鐘車程可抵達 UBC 或 Emily Carr 大 KPU，UBC FPR 計 劃，VCC，Douglas 學 院， Sprott 學。月租$1,795。 Shaw 學院等。

列市 1256 呎 2 房 2 浴 29 年新 向東單邊柏文，特大主人房，煤 氣壁爐，仿木地板，廚房花岡石 面，不銹鋼電器，特大露台望 向公園，環境清靜，2 車位及儲 物櫃，近中小學，漁人碼頭。

D L SO

7180 Langton Road, Richmond $2,280,000

$398,000

售出

PATRICIA IP

#217-12871RailwayAve. $626,000

409-2858 West 4th Avenue Vancouver 3701-13750 100 Avenue, Surrey $725,000

葉 太

604-273-3155

新盤

新盤

新盤

604-345-2288

葉兆成

列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近中 小學，商場，交通方便，環境 清靜，可重建 4 千餘呎大屋， 投資自住皆宜。

#93-9680 Alexandra Rd. $948,000 新盤

列市中心 3 年新 1310 呎 3 房 2.5 浴室，並排雙車房另 儲物空間，正層 9 呎樓底， 木地板，不銹鋼家電，冷暖 系統，近商場，交通方便。

D L O S

明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

29

2 0 19

401 15323 17 Avenue, Semiahmoo Place

•已空置，可隨時入住 •頂層，單邊 •向南露台 •亞洲人士最佳之選

•兩停車位及儲物室 •步行指數 Walk Score 86 •近圖書館 •可步行至 Semiahmoo Secondary

https://vimeo.com/352596933

$499,000 ˙ MLS#R2395518

2636 Country Woods Drive, Country Wood Estates

•佔地 30,143 平方呎，壯麗日照東南方向 •角落地段及私人圍欄後園 •全新裝修四房獨立小屋 •全新安裝窗及門

•租金收入小屋：每年$19,200+ •空置小屋：由你議定新租金$$$ •主人套房安裝了酒店式百葉簾 •小學一街之隔

https://vimeo.com/343842545

$1,998,000 ˙ MLS#R2382374

2521 164A Street Grandview

•高收入屋：每年大概$54,000 收入 •租約：新租客，新價錢 •一房合法套間可出租 •已空置，可隨時入住

•由 Miracon 於 2018 年興建 •雙車房連行車道 •可步行至 Grandview 街角店舖 •近 Southridge

https://vimeo.com/343842123

$1,298,000 ˙ MLS#R2382236

14046 Marine Drive, Ocean View White Rock

•佔地 10,440 平方呎，正向南海景大地 •過百萬豪宅區 •距離海邊第二排屋 •經過 3.5 畝 City Park 可到達海灘

•車道通往 Terry Road •校區：Bayridge & Semiahmoo Secondary 有 IB 課程 • RS-1 區

https://vimeo.com/270740436

$2,180,000 ˙ MLS#R2397142

15274 Royal Avenue, Ocean View White Rock

•高收入屋：每年大概$44,000 收入 •環迴海景 •三層高孖屋 •座落於安靜街道 •手持物業最佳之選

•可步行至沙灘及商場 •交通方便 •校區：Semiahmoo & White Rock Fine Arts Elementary

https://vimeo.com/310658436

$1,298,000 ˙ MLS#R2377761

1838 126 Street, Ocean Park Estates

•極佳鄰舍 •佔地 14,331 平方呎，向東南 •精心打造自建屋 •佔地 4,756 平方呎三層高大屋

•五睡房/四廁 •車庫可泊 6+車輛 •可步行至

Ocean Park Village 購物

https://vimeo.com/343704971

$2,298,000 ˙ MLS#R2382565

景 海

迴

環

15114 Buena Vista Avenue, Ocean View White Rock

•高收入屋：每年收入$64,800 •新落成，有房屋保養 •泊車方便 •校區：Semiahmoo Secondary 有 IB 課程

• 48 小時通知可安排睇樓 •可步行至學校，商場及海灘 •步行指數 Walk Score 86

https://vimeo.com/343705728

$2,388,000 ˙ MLS#R2380884

1837 134A Street, Ocean Park Estates

•私人佔地 13,982 平方呎向西南 •平地花園大地 • 3,333 平方呎平房連閣樓 •潛在收入每月$4,000

•主人房於主層 •超過 1,000 平方呎的庭院及陽台 •可步行至 Ocean Park 購物 •完善步行徑

12489 28 Avenue, Crescent Heights

•叫價低於政府估價 •租金收入：$4,000 另+套間收入 $1,600，每月$5,600

•佔地 21,855 平方呎享有盛譽 街道上

• 3,500 平方呎地庫屋直接出入 •屋主急售 •可步行至 Crescent 沙灘 •校區：Crescent Park & Elgin Secondary

https://vimeo.com/236051132

https://vimeo.com/325812868

$2,450,000 ˙ MLS#R2375182

$2,499,000 ˙ MLS#R2351077

30 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

林秀蘭 Fiona Lum BBA 604-551-2998 Personal Real Estate Corporation

7537 Hudson St.溫哥華 新盤

D L SO

2988 E. 52 Ave., Van 新價

18 年 新 靚 屋，South Granville，地 大 溫東 Killarney 全新屋 6000 方呎，3 層屋共 3618 方呎，有大量 翻新，保養良好，帶圍欄大型陽台，可作 溫東 Killarney 名區，全新落成三層 戶外活動，超大 3 車庫，有兩房單位，可 共約 2850 呎，歡迎約看。 出租。 只叫價 $1,999,000 售$3,268,000

5812 Argyle Street, Vancouver 312- 1777 W13 AVE, VANCOUVER 新盤

溫 東 Killarney 區 特 式 3 層 好 屋，地 約 4100 呎，屋面積約 2453 呎，上層寬大舒 適 3 睡 房 2 浴 室，正 層 客 飯 廳，廚 房， 14X11 房間，全套浴室設備，地下室獨立 門戶，廚廁齊，可出租。 售$1,688,000

Tim Lee 李 健 賢 Personal Real Estate Corporation

604-872-3322 West Coast

新盤

www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

新盤

840 sq.ft.，特大主人房，另有 1 睡房/ 書房，1 浴室，洗衣房，寬敞向北陽 台，1 車位及 1 儲物間。交通方便，步 行到 Granville 街購物。 $615,000

免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋

1760 Ioco Road

新盤

Tim Lee

Pt Moody 全海景 豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎 屋，7 房 4 浴 室。正 層 設 主 人 房 有 大 平 台，超 大 陽 台，間 隔 一 流，美輪美奐，平 坦 後 園，與 水 濱 只 有 數 步 之 遙。 $1,880,000 6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各 樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢

售價由 $1,398,000 起 包 GST

明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

30 年商業 投資 地產經驗

604-644-6482

專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業

Commercial Top No. 1 Winner

梁國權

鑽石大獎

CIRCLE of LEGENDS

泰坦大獎

終生成就獎

高銷量大獎

最高榮譽獎

白金大獎

31

傑出成就獎

二手車行退休出讓

溫東區—收租公寓

Surrey 區

全新 6 層高收租大樓

年生意二千萬

每年$85 萬租金

歡迎查詢面談

歡迎查詢面談

地 65336 呎，旅館 2 層高，34 房， 到班芙必經之路，旅遊重點區， 價$350 萬（可申請移民）

1.45 畝地商用地，240 街 （Dewdney Trunk Rd.）

可建 25,630 呎，包 28 商用舖，日托中心，加 2 公寓，已申請發展執照，區內有私學、中小學， 位 於 主 要 十 字 路 口，可 作 長 期 投 資 收 租，價 $500 萬

投資收租物業，具大發展潛力

西 列 治 文 發 展 地

二埠區 Royal Ave

960 Kingsway 溫 東 區

地 48,312 呎 （1.1 畝） 現 有 30 間 流 動屋收租

工業地 11580 呎

2,200 呎地舖

現經營車身修理

現出租二手 車行

月租金每月一萬

出租

土地潛力發展建高樓

全新裝潢，6 間獨立辦公室

BC 內 陸 — 小 旅 館 出 售 楓樹嶺發展地 Maple Ridge

在於 1 號國道上（Golden 小鎮）

⬅

地 15,819 呎 ⬅（0.36 畝）

總價$680 萬（2 塊） 歡迎查詢（北素里區）

1 畝建地（43,360 呎）

可馬上申請建城市屋 Granville 夾 No. 2 Rd 面對中學，社區中心，背靠小學， 叫價$10,000,000

RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver

歡迎查詢

電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com

陳堅石

Jessica J. Li

1283 呎 2 全浴室，2 個大睡房，大樓保養好， 有加州園林環境，55 歲才可入住，室內泳池及 健身房，三個租住訪客單位，是退休好居所。

506-4400 Buchanan, Bby.

SOLD

$715,000

地

604-649-1192

Tel : (604) 279-9822

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

GOLD MASTER

8791 Sierpina Drive 新盤

產

CARMAN CHU

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

224-8580 General Currie, Richmond $698,000 新盤

奴

EDDIE CHAN

萬寶地產 604-779-1989

電郵：da6499@gmail.com

當

$1,488,000

604-644-0922

朱漢榮

麥

DAVE CHAN 陳大偉

MULTIPLE REALTY LTD.

合專業人士，地點適中。

carmanchu@shaw.ca

4400, 4420 & 4440 Smith Cr. 新盤

$7,990,000

7356 Imperial St., Bby

主層 5 睡房土庫 3 睡 房 有 獨 立 Kitchen & Entrance，6 􀄁 􀄌 浴 室。 價$1,980,000

列 治 文 獨 立 屋 4 房 3 全 廁 雙 車 房 地 大 列 治 文 3 幅 相 連 地，可 建 34 間 城 市 屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件， 及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

#615-9399 Alexandra Road

新盤

新價

#605 7080 No.3 Rd.

$538,000

$669,000

5282 Berton Ave., Van.

$2,070,000 SOLD

Sub-lease 租盤（商業） 105-10070 Cambie Rd., Richmond

1000 方呎，有 3 個獨立停車位及多個訪客車 位。現今是旅行社生意或可以作其它用途，在 MacDonald 的旁邊，人流旺，有 2 年租約，可 以繼續加長租約。有意請聯絡 604-779-1989

列治文 4 年新 1 睡房+書房 712 呎，向清靜內 列治文 10 年新水泥公寓，2 房+書房，2 浴，951 園，1 車位。近 Walmart，T&T 及 Lansdowne 平方呎，包 2 個車位，1 儲物房，步行到列治文 購物中心。電陳生 604-649-1192 購物中心及天車站。電朱生 604-644-0922

#503-7788 Ackroyd Road $798,000

#101, 5693 Elizabeth St. $833,000

樓花轉讓 列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩 溫 市 Cambie 夾 41 街，1 房，667 平 方 呎， 睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 patio 214 平方呎，2020 年頭完工，包 1 車 位，電朱生 604-644-0922 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192

32 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

6360 Sheridan Rd. $1,170,000

West Coast

karanvirbiring@gmail.com

P.R.E.C., B.F.A

2014

604-728-5990 (English)

列 治 文 西 著 名 Woodwards 區 3 房 獨 立 屋， 4100 呎地，1500 呎屋，3 年全新裝修，屋現代 化設計，入讀名校 Steveston London 中學，環 境幽靜。

LAI-WANG CHOW

KARAN BIRING 604-257-8888

鄒 麗 宏 604-377-4881 (國、粵、英語)

獨特的發展機會興建 8 間獨立不相連的孖屋 或 20-22 間城市屋 間城市屋//連排

7371 Lindsay Rd. $1,950,000 Lougheed Town Center & skytrain station

111-7000 21St Av., Burnaby $679,000

新盤

列治文西 Granville 區近 6,000 呎地，3,000

本 那 比 南 呎屋，15 年新，5 房，4 廁，中、西廚房，環境幽 Highgate，2 層 靜，入讀著名 Burnett 中學，近社區中心，公 交站。 城 市 屋，2 房 2 6460 Swift Av., Richmond 廁，1060 呎，15 $1,038,000 年 新，安 靜，方 便，5 分鐘到天 車，購物。 4251 Annapolis Pl. $1,130,000

D OLLD S SO 出 售 售出 期 期 星 星 22

列治文西區 Woodwards 靚區溫馨獨立屋

地 4,150 呎，屋 1,680 呎，2 層 3 房加書房，2.5 廁， 坐南向北，安靜，高樓底客廳，4 年前裝修，自住，投 資兩相宜。步行至著名 Steveston London 中學。

Vancouver Golf Club

757－761 EDGAR AVE, COQUITLAM

- 頂級有景靚地，地理位置適中，靠近 Lougheed 購物中心 / 輕軌站 - 位於高貴林政府支持的 Burquitlam－Lougheed Neighourhood Plan - 土地面積特大 ( 35,664.77 平方英尺 )。可分割為四塊獨立地 (每塊約 41.5’英尺 x 215’英尺 ( 約> 8,900 平方英尺) - 政府已批准興建 8 間獨立不相連的孖屋 (每間約 1900 - 2200 平方英尺) 可以立即開始施工 - 可申請土地變性並興建城市屋/連排 20-22 間。(容積率達 0.85 )

樓花轉讓：

加拿大著名地產商 Polygon 樓花，北本那比 近 Brentwood Mall，居住位置很好，預計今 年底交房。二房二衛，900 多呎，38 樓+超大 陽 台。設 施 包 括 28,000 呎 私 人 會 所。距 Brentwood 天 車 站 200 呎，距 brentwood mall 300 呎；近 Costco 和 BCIT，公車 144 直 達 SFU。地址：2388 Madison Ave, Burnaby

誠徵溫東、溫西、本那比、列治文 誠徵 溫東、溫西、本那比、列治文 各區靚地，另 各區靚 地，另 有 優 質 暗 盤 歡迎致電鄒小姐查詢 604-377-4881

加國逾百萬房屋空置佔 8.7% 分析歸咎於外國買家投機及短租

根據現有的最新統計數據，全國各地有逾 100 萬間空置房屋，佔整體市場的 8.7%。有分 析認為，外國買家的投機活動及短期出租，是 各大城市空置率高企的罪魁禍首。 樓市研究組織 Point 2 Homes 在 8 月份的一 份報告中估計，2016 年全國共有 136 萬間空置 和臨時居住的房屋，這是現有的最新數據。 通過分析加拿大統計局從 2006 年至 2016 年 在 150 個最大城市的人口統計和房屋資料， Point 2 Homes 判斷全國房屋空置率達 8.7%， 高於 2006 年的 8.4%。 報告指出，根據美國聯儲局數據，美國在同 段時期的空置率 「從未攀升至高於 2.8%」。 報告說： 「外國買家抬高價格，致使本國的 房屋問題惡化，並令到各主要城市的房屋變得 難以負擔。投資者的投機活動以及短期出租， 均是多倫多和溫哥華等地方空置率高企的罪魁 禍首。」

報告指，單在多倫多和滿地可，就分別有 6.6 萬和 6.4 萬間房屋空置，溫哥華則約有 2.5 萬間房屋無人居住，至於卡加利、渥太華和愛 蒙頓，亦各有逾 2 萬間房屋丟空。 在全國十大城市中，溫尼辟的空置率增長幅 度 最 大 ， 達 42.7% ； 跟 隨 其 後 的 是 滿 地 可 的 36.3%以及愛蒙頓的 32.5%。 報告也說，安省有 14 個城市的 「空置率大幅 下跌」，在 56 個最大城市中，有 16 個於 2016 年成功令空置率低於 3%。其中多倫多，在該 10 年內空置率下跌 4.7%，原因是市議會前年表 示有意引入類似溫哥華的房屋稅，並選擇進行 公眾諮詢，以解決房屋負擔性危機，但尚未有 定案。至於安省政府就實施 16 點方案解決房屋 危機，而多市已由去年 4 月 1 日起，向市內所 有 酒 店 徵 收 4% 市 政 旅 遊 住 宿 稅 （Municipal Accommodation Tax，MAT），並在同年 6 月 1 日起將短期住宿租賃亦包括在內。

明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

33

Fred Choy Personal Real Estate Corp.

Commercial Top 20 Winner

超過 29 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

604-880-3462

終生成就獎

5155 Vivctoria Dr., 溫東 $3,680,000

1742-1762 Renfrew St.,溫東 $8,988,000

• 罕有獨立物業

• • • • •

• 位於溫東兩個新興區域 Hasting-Sunrise 和 Grandview 之間 • 距離 1 號公路僅 1 公里多 • 3 個相連物業劃為 C-2 Commercial Zoning • 正面擁有超過 101 呎 • 可改建為公寓或出租物業

位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街 單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建 物業以現況出售

列治文 3 號路夾 Blundell $2,980,000

4854 Victoria Dr.溫東 $4,444,000

• 位繁忙 Victoria 夾 Mannering Ave.街角 位，近東 33 街 • 兩合法地約 63.98x98.02，6,271 方呎 • C-2 Commerical Zoning • 可改建 4 層高商住物業 • 或 6 層高商住出租物業 • 現有租客，租約至 2019 年 9 月

• 1986 年建成

• • • • • •

地大約 7,666 方呎 物業約 2,548 方呎 有 9 車位 Zoning:CL（Local Commercial） 生意額每年約$1,200,000 售價連生意出售

4950 Victoria Dr.溫東 $2,880,000

1817 Campbell Way 溫哥華島

• 商住兩用物業，C-Z，地大 30.99'x98'

• • • • •

$3,500,000

• Haida Way Motor Inn • 位北溫哥華島，地大約 95,000 方呎 • 設有 69 個房間、酒房、餐廳、咖啡館、 酒吧等。 • 店主已花$40 萬元裝修及翻新 • 投資移民最佳選擇 • BC Ferries 每日有船直達 • 距離 Port McNeill 機場只 5 分鐘車程

Commercial Zoning 位於 Victoria Dr.鄰近 E 33rd 夾 E 34th Ave. 上層設有 3 房寬敞單位 地面層為零售商業單位 兩層已租出，租客已餘 10 年 每年租金收入約$52,000

Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

LYDIA HSU 許小姐 國、粵、滬、英語 604-644-0778 603 - 1311 Beach Ave, Vancouver $1,598,000

4336 Locarno Cr., Vancouver $5,980,000

王秋萍

Pacita Chua 604-808-8610

Pacita.chua@shaw.ca Pacitachua.com

蔡尚輝

Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989

Edison Chua P.R.E.C. 604-728-1939 edisonchua@gmail.com edisonchua.com

tserealty@gmail.com 精通國、粵、英語

Oakwyn Realty Ltd.

徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!

$415,000 新盤

$1,750,000

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9 月錄逾 2300 宗成交

大溫房銷升 4 成 6 大溫地產局（REBGV）近日發表今年 9 月大溫住宅市況報告，指整體一共錄 得逾 2300 宗成交，較去年同月大升接近一半；其中以城市屋的銷量升幅最 高，逾 53%。獨立屋基準價為 140.62 萬元，按年跌 8.6%。 地產局的報告指，去年 9 月只有 1595 宗成 （sales-to-active listings ratio）為 17.4%；分類而 交，而今年有 2333 宗，按年升幅達到 46.3%。9 言，獨立屋該比例為 12.7%，城市屋和柏文分 月成交量比今年 8 月的 2231 宗，升 4.6%。 別為 18.9%和 21.9%。當交易與掛牌比例維持 9 月成交宗數雖然按年已大增，但仍處於 9 在 12%以下一段時間，分析員一般會認為該市 月份十年平均之下，少 1.7%。 場的樓價有下調的壓力；比例在 20%以上並持 大溫地產局主席史密斯（Ashley Smith）說： 續數月，樓價有上調的壓力。 「在過去 3 個月，我們看到相比去年同期為更 史密斯續說：「現況對地產成交的買賣雙方 平衡的市況，現時的買家較願意出價，尤其是 都較舒服，房屋成交和放售活躍程度都屬於 城市屋和柏文。」 本區 9 月份一個典型的水平。」報告指，大溫綜 報告續指，9 月份在中央放盤系統（MLS）內 合各類別房屋 9 月錄得基準價 99.06 萬元，較 一共有 4866 個新放盤，包括獨立屋、城市屋及 去年 9 月低 7.3%，較今年 8 月低 0.3%。 柏文，新盤數目較去年同月（5279 間）少 7.8%； 9 月一共有 745 間獨立屋成交，較去年同月 但較今年 8 月（3747）多近三成（29.9%） 。 （508 間）多 46.7%；獨立屋基準價為 140.62 萬 大溫 MLS 系統內，現有 13439 間房屋放盤， 元，按年跌 8.6%。大溫多個城市及地區獨立屋 數目按年升 2.7%，按月升 0.3%。 的基準價，按年變幅仍錄得跌約一成，包括本 綜合各類別房屋 9 月的交易與掛牌比例 那比北區、高貴林、杜華遜和溫哥華西區；列

大溫部分城市及地區 上月獨立屋基準價 地區

大溫 9 月共有 745 間獨立屋易主，較去年同 月升 46.7%。 （資料圖片） 治文跌幅最多，達 11.2%。 柏文 9 月的成交量為 1166 間，較去年同期 812 宗升 43.6%，基準價為 65.15 萬元，按年跌 6.5%;。柏文 9 月基準價的按年跌幅是三類房 屋中最少。城市屋成交量的按年升幅最高，去 年 9 月只有 275 間，今年 9 月有 422 間，升幅 53.5%。基準價為 76.75 萬元，按年跌 7.2%。

基準價（元）

一年變幅

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116.05 萬

-7.0%

本那比北區

134.50 萬

-10.2%

本那比南區

145.85 萬

-8.2%

高貴林

115.71 萬

-10.0%

楓樹嶺

80.80 萬

-6.5%

新西敏

102.58 萬

-8.2%

北溫

146.32 萬

-7.5%

匹特草原

87.51 萬

-5.7%

高貴林港

90.87 萬

-7.7%

滿地寶

140.79 萬

-6.4%

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147.68 萬

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113.50 萬

-10.4%

溫哥華東區

135.87 萬

-9.2%

溫哥華西區

289.44 萬

-10.8%

西溫

252.01 萬

-9.3%

威士拿

164.48 萬

9.5%

（註：負數變幅代表下跌；資料來源：大溫地產局）

36 Ming Pao Property Gold Pages

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3.40

3.90

4.10

4.35

4.70

7.45

N/A

BANK OF MONTREAL 滿地可銀行

4.20

3.64

3.89

4.29

4.89

5.19

7.25

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.64

3.74

4.39

4.59

5.19

7.25

7.25

CANADIAN WESTERN BANK

3.94

3.54

3.69

3.99

4.39

4.99

6.89

6.29

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.39

3.39

3.94

4.49

5.34

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.04

2.74

2.69

2.84

2.89

N/A

4.54

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

3.14

3.14

3.19

3.19

2.89

N/A

6.35

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

3.29

3.49

3.69

4.29

5.04

7.10

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.69

3.89

4.34

4.89

5.19

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.39

3.49

3.94

4.89

5.19

7.05

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.64

3.64

3.89

4.45

4.99

5.19

7.45

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

2.79

2.79

2.79

2.79

2.64

N/A

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.34

3.59

3.74

3.05

3.94

2.99

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.64

3.79

4.04

4.49

5.19

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

37

*上表為 2019 年 10 月 8 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

38 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

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39

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鐵道鎮 20 個城市屋建地 $990 萬，4 塊地相連，共 2 萬呎地 Marpole 區 商業用地出售 $800 萬， 地大 9,807 呎，政府規劃 （200x100），容積率 1.5 C2，目前容積率 2.5。可建酒店或整 Highgate 高層公寓建地 棟出租公寓，容積率可達 3.5。目前租 $855 萬，地大 8,310 呎，容積率 5.0 金為$19,000 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈

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•高貴林知名連鎖商務 觀光酒店，緊鄰高速 公路，天車站，購物商 場，賭場，西門菲莎大 學，交通便利。 • 佔 地 91,911 平 方 英 尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－ 1，可以改建成養老院 或蓋高層建築 • 業 主 經 營 該 酒 店 24 年，擁有 84 間客房， 每晚約$100-$136

• 該 酒 店 位 於 號 稱 BC 省 海 洋門戶的斯闊米什中心，距 離溫哥華和惠斯勒都是大 約 1 小時車程，近世界著名 的 攀 岩 勝 地 Stawamus Chief 國 家 公 園 和 Shannon 瀑 布 公 寓，交 通 方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平 方呎的酒房，25 個座位的 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費 超過$140 萬全新裝修

• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚 $100-$150。該 酒 店 共 30 名全職和 8 名兼職員工，內部 設備齊全，擁有健身房，辦公 室，會議廳，早餐廳，現代化的 商務中心等。是列治文現在最 賺錢的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒 店 設 施：全 套 自 助 早 餐，熱水泳池，桑拿浴室 ，蒸汽浴室，洗衣設施和 健身室等。 •客房設施：104 間房，免 費 Wifi，微波爐和冰箱。 所有寬敞的客房均配備 了 平 面 有 線 衛 星 電 視、 DVD 播放機和書桌。部 分套房配備了帶用餐區 的設備齊全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%

各 類 生 意 出 售 列治文知名 家具店出售 溫西 Dunbar 區 西餐廳生意出售

$130 萬 1999 年成立，穩定客源，店舖面積 15,000 呎。 $29.9 萬 已經營 14 年，穩定客源，2,000 呎，有酒牌。

42 Ming Pao Property Gold Pages

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Ming Pao Property Gold Pages

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44 Ming Pao Property Gold Pages

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2019 年 10 月 10 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

通告 更

改

截

稿

日

期

因 10 月 14 日(星期一)為(感恩節) 假期關係，地產金頁將休假 一天。請地產金頁廣告客戶留意新稿及改稿的截稿日期， 恕不另行通知，不便之處，敬請原諒。 1319 期

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版) (加 西 日 5 月 9 年

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截稿日期

Publication Date

Ad. Revision & Submission Deadline

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2019 年 10 月 11 日 (星期五) 正午 12 時 Oct 11, 2019 (Friday noon)

明報地址：5368 Parkwood Place, Richmond, B.C. V6V 2N1 Tel：604-231-8988

Fax：604-231-8026

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46 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

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48 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

地產金頁電子版

地產經紀姓名 BIRING, KARAN

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(604)728-5990 SUTTON WESTCOAST REALTY

32

DENG, DANNY

鄧躍

鄧伯蔚

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

25

DENG, SYDNEY

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)788-6888 REGENT PARK REALTY

CHAN, DAVE

陳大偉

CHAN, DIANA

陳太

CHAN, EDDIE

電

話

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

頁碼 12-14

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

DOYLE, MIKE

(778)378-8585 MACDONALD REALTY

33

25

FU, EDMOND

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

31

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

28

(604) 377-2329 MACDONALD REALTY

32

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

28

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

31

GE, ALLAN

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

16

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

36

GRADECAK, TOM

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

67

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

36

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

24

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

19

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

30

HOFER, MIKE

SUTTON GROUP (778)837-5073 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

66

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

33

CHEN, CHLOE

陳少萍

(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

36

CHENG, KARIN

鄭太

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHIU, METTHEW

38-39 HUI, DANIEL

葛釗

(604)781-0318 ROYAL PACIFIC REALTY

36

HUI, PATSY

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

23

IP, NATALIE

葉韻儀

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

35

IP, PATRICIA

葉太

CHOW, DON Y.H.

周永漢

(604)671-9992 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 CANPACIFIC REALTY

32

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

33

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

31

LAM, HUBERT

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

33

LAM, JUDY

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

33

LAM, LILY

CHUNG, WINNIE

CLINE, BEEBE

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY

38-39 KAY, AUSTIN

74-76 LAM, SAMUEL

29

LAM, STANLEY

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

(604)876-9222 ANSON REALTY

80

林嘉裕

SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

37

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

37

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

林方麗麗

林沛鏗

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68-69

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明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名 LAM, WINNIE

LEE, TIM LEUNG, L.Y., RAYMOND

電

話

公

司

頁碼

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

30

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

林太

16

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

31

LEUNG, SAM

梁耀舜

(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY

30

LEUNG, SAM

梁耀舜

(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY

22

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY

23

(778)237-0009 MULTIPLE REALTY

31

梁丁海蓉

LEUNG, RAYMOND

電

RUFFELLE, KEN

LI, FRANCES

李鳳儀

LI, JESSICA J.

LIN, GINA

吉娜

LIU, AMY

廖寶妍

LIU, RICHARD

LO, ALICE

劉功藝

魯太

LU, JOHN

盧錦燊

21

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

23

盧俊達

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

LU, KATY

陸洪

67

72-73

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

30

MA, GARY

馬國璞

(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

NG, TOMMY

吳志成

38-39

66

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

38-39 38-39

SIT, GERALD

薛擎宇

(604)764-8825 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

SUN, DALIN

孫大林

(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

SUNG, EDGAR

宋士銓

SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

SUTTON GROUP (604)710-1320 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

28

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

28

(604)442-7986 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

24

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 MAXCEL WESTCOAST REALTY

33

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

77 20

WILSON, FAITH YAN, EDWARD

顏尚華

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

24

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD WESTMAR

25

ZHANG, CHLOE

張甜甜

(604)771-3127 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

張惠茹

SUTTON GROUP (778)628-6608 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, CHEN

趙琛

SUTTON GROUP (778)968-5622 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, LEO

趙磊

SUTTON GROUP (604)813-8889 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

周建妃

(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

10-11

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姓名

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專 話

業 公

服

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HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES

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陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

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VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

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KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

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SHIU, FRANKIE

邵浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

36

TSE, ELSIE

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THE MORTGAGE GROUP (604)716-3369 E T CONSULTING

36

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PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

38-39

6-9

(604)263-9888 MACDONALD REALTY

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

(778)708-9745 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36

呂敏兒

吳太

頁碼

(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39 ZHANG, HELENA

LUI, MANYEE

NG, REBECCA

司

沙恒

ZHOU, FAITH (604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

公

6-9

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

LO, SARA

LO, SUNNY

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 40-41 (604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

話

SHA, MELVIN

TRAN, LUCY LEUNG, TERENCE

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

22

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

LEUNG, MARGARET

地產經紀姓名

49

www.mingpaocanada.com/van

50 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

地產金頁電子版

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溫哥華西區 開放時間

地

址

六、日 2-4 時 4232 W. 8TH AVE.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

$8,980,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

10/13(日) 2-4 時

3599 W. 32ND AVE.

$2,780,000

獨立屋

鍾太

75

六 3-4 時

5476 ANGUS DR.

$7,888,000

獨立屋

FAITH WILSON

77

六 2-4 時

3075 W. 5TH AVE.

$2,688,000

獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

3287 W 48TH AVE.

$6,180,000

獨立屋

關嘉賢

69

10/12(六) 2-4 時

301-1789 DAVIE ST.

$2,688,000

城市屋

余曼華

10

六 2-4 時

1168 W. 32ND AVE.

$5,980,000

獨立屋

鄧躍

13

六 2-4 時

8567 CORNISH ST.

$2,398,000

獨立屋

顏尚華

20

$5,972,000

獨立屋

鄧伯蔚

15 $2,299,000

柏文

鄧伯蔚

15

林方麗麗

70

六、日 2-4 時 4426 W. 3RD AVE.

日 2-4 時 10/12(六) 2-4 時

3105 W 24TH AVE.

1491 W. 46TH AVE.

六、日 2-4 時 4432 W. 9TH AVE.

六 1-2 時

4327 LOCARNO CRES.

$4,880,000

$4,688,000

$4,380,000

$4,075,000

獨立屋

獨立屋

鍾太

六、日 2-4 時 601-677 W. 41ST AVE.

日 3-4 時

2923 W. 33RD AVE.

$1,948,000

獨立屋

FAITH WILSON

77

日 2-4 時

8032 SHAUGHNESSY ST.

$1,638,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

6

日 2-4 時

403-6999 CAMBIE ST.

$1,288,000

柏文

鄧躍

12

10/12(六) 2:30-4:30

808 W. 69TH AVE.

$1,265,000

孖屋

余曼華

10

10/12(六) 2:30-4:30

806 W. 69TH AVE.

$1,199,000

孖屋

余曼華

10

日 2-4 時

802-6838 CAMBIE ST.

$1,198,000

柏文

林太/ 宋士銓

6

75

獨立屋

關嘉賢

獨立屋

FAITH WILSON

77

68

$3,998,000

獨立屋

鄧躍

13

1083 W. 43RD AVE.

$3,680,000

獨立屋

蔡慧雲

35

六、日 2-4 時 2688 W. 19TH AVE.

$3,488,000

獨立屋

關嘉賢

69

六、日 2-4 時 756 W. 64TH AVE.

$3,098,000

獨立屋

關嘉賢

69

日 1-2 時

501-990 BEACH AVE.

$975,000

柏文

FAITH WILSON

77

$2,998,000

獨立屋

FAITH WILSON

77

日 2-4 時

201-988 W. 54TH AVE.

$795,000

柏文

關嘉賢

69

六、日 2-4 時 4725 BLENHEIM ST.

日 2-4 時

六 1-2 時

2421 EDDINGTON DR.

溫哥華東區 開放時間

地

址

售 價

高貴林/本那比及其他

類別 經紀名稱 頁碼

349 E. 56TH AVE.

$1,778,000

獨立屋

陳培準

17

日 2：30-4 時 8076 FRASER ST.

$1,099,000 孖屋

孖屋

許太

2

日 2-4 時

日 2-4 時

3385 FIELDSTONE AVE.

$750,000

城市屋

陳志芬

36

開放時間

地

址

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

六 2-4 時

1908-4888 BRENTWOOD DR.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

本那比 $715,000

柏文

陳培準

17

林太/ 宋士銓

8

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51

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列治文區 址

類別 經紀名稱 頁 碼

售 價

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

開放時間

地

日 3-5 時

3420 WILLIAMS RD.

$2,288,786 獨立屋

陳苑文

4

六 2-4 時

1301-8180 GRANVILLE AVE. $735,000

柏文

林太/ 宋士銓

7

10/13(日) 2-4 時

10360 BIRD RD.

$1,748,000 獨立屋

余曼華

10

10/12(六) 2-4 時

310-9373 HEMLOCK DR.

$688,000

柏文

鍾太

75

六 1-3 時

#26-6331 NO.4 RD.

$875,000

城市屋

陳苑文

4

六 2-4 時

36-12311 MCNEELY DR.

$678,000

柏文

鄧伯蔚

15

10/14(一) 日 2-4 時

#4-7360 GILBERT RD.

$799,000

城市屋

余曼華

11

日 2-4 時

582-4133 STOLBERG ST.

$359,000

柏文

林太/ 宋士銓

7

全新大型樓盤樓/屋苑 地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華 柏文及 溫哥華福溪 西區 城市屋

請來電查詢

80

SALISBURY SOUTH

CONCORD GARDENS

列治文

柏文

8511 CAPSTAN WAY

每天 11-5 時

79

PHOENIX HILL

GALLERIA

列治文

柏文

8511 CAPSTAN WAY

每天 11-5 時

78

ONE CENTRAL

素里

柏文

素里 10522 KING GEORGE BLVD.

每天 12-5 時 （周五除外）

63

MONCTON

列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

每天下午 1-5 時 30 （周五休息）

PARK GEORGE

素里

柏文

9908 KING GEORGE BLVD.

每天 11-5 時

79

NORTHVIEW ESTATE

列治文 城市屋

15111 EDMUND DR.

每天 12-6 時 （周五除外）

1

SORRENTO WEST

列治文

175 VICTORY SHIP WAY

每日 12-5 時 (周五敬請預約)

80

11188 72ND AVE. / 112ND ST., DELTA

每天 12-5 時 （周五休息）

52

樓盤名稱

樓盤名稱

地區 類別 展銷中心/樓盤地址 高貴 林港

城市屋 2145 PRAIRIE AVE.

北素里 城市屋 11267 133 ST.

聯排

開放時間

頁 碼

請致電查詢

62

六、日 12-5 時

(周一至五-敬請預約)

56

周一至日 12-5 時

53

TOWNSEND

素里

3220 NO.3 RD.

每天 12-5 時 (周五敬請預約)

80

CASCADE AT THE PIER

北溫

城市屋 3601 RAE AVE., VAN.

敬請來電預約

11

CHELSEA GATE

每天 11-5 時

79

ALTUS

白石

柏文

1589 MAPLE ST., WHITE ROCK

每天 12-5 時 （周五除外）

57

每天 12-6 時 （周五除外）

59

SOLEIL

白石

柏文

1584 JOHNSTON RD. 白石

每天 12-5 時 （周五除外）

61

柏文及 城市屋

買地廣場 #1106-3779 SEXSMITH RD.

RAE GARDEN

溫東

CONCORD BRENTWOOD

本那比

HADLEIGH ON TH PARK

高貴林 城市屋 3306 PRINCETON AVE.

柏文

4705 KINGSWAY

別墅

柏文

DELTA 城市屋

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本文並非許諾銷售。該類銷售必須提供披露聲明。E.&O.E

問人莫問財 常言道：「命好風水好」意謂如果一個人行好運，不 用刻意去為家居作風水擺設也可以一帆風順。相反假 若行壞運的話，就算找得風水大師的指點也只可以藉 風水的力量來韜光養晦，將破失減至最低程度。當然 一個人的成敗得失，其個人後天的努力奮博修為也是 必須的。故此「一命二運三風水，四積陰德五讀書」是 有其一定道理的。 梁靜是於 2008 年從中國移民加拿大的，在國內時 是一名專業的律師，但因其學歷資格在此方不被承 認，故此只能從事一低下的體力勞動工作，可能是過 勞的關係，2011 年發現自己患上子宮癌，同年底丈夫 更遺棄他們母子三人回到中國大陸。自此梁靜除了身 兼父職，自己也只可帶病工作及社會的救濟金而過 活，但都總是入不敷支。 幸在一個偶然的機會下認識筆者，故求我慈悲免 費為她家居作風水佈局，以求有較安穩康寧的生活。 在勘察風水之前，我們不妨先研究命主的八字五 行相生相剋喜忌上的缺失，才決定選擇恰當的風水佈 局，以求催旺化煞。也因為命主已深陷困境，筆者慣常 的做法是「問人莫問財」，亦即先化災煞病禍，然後再 求納福增運。在佈局上亦應以三元三合為基本，配以 八宅以及玄空飛星大法輔以三元易卦奇門遁甲作多 角度的分析，才可以找出問題所在，從而對症下藥。 梁宅是建於下元七運位於溫東的一間城市屋，屋宅 坐東向西，於八宅派上的看法為東四宅，本與戶主的東 四巽命相配，但可惜屋內有兩個缺角，便是西南「禍害 位」及西北「五鬼位」，在宮位上分別是西南坤土及西北 乾金。於後天八卦中，乾為天主、男宅主，坤為地主、女 宅母，如今此兩宮缺角，代表夫妻男女宅主無緣，多見

在口舌是非、婚姻感情破敗、事業錢財耗困之見。加上 宅中的廚房及灶頭俱位於乾宮，爐火更會生旺凶星「五 鬼」，故筆者建議以五行轉化方式作化煞處理。 至於梁宅大門納氣絕命之方，加上所納的是西方 兌金之氣，命主八字命格本為辛金強命，女命金氣過 強恐主刑夫事困，故於五行上喜水木疊來，但因溫哥 華位於西北水冷金寒之地，故一定要有火作調候暖 身，火為其命中的貴氣之神，亦是官星，但八字年支巳 火受年天癸水所剋制可斷夫緣薄弱，亦主生殖器官見 有血光病痛。所以定要用神水木透出當用神得力，從 事屬水的服務行業必能脫穎而出，如傷食再旺，定可 賺錢生財，故建議命主晚間修讀一些屬水的人際關係 服務性行業，比如幼兒託管、補習、旅遊等行業，當可 見成功。 所以在風水亦應以此為佈局目標，但亦因其居宅 煞破缺點頗多，必須先化煞後招吉為上策。屋宅大門 所納者為命格不喜之金氣，故建議命主將大門玄關的 雜物及兩件瓷器人物擺設移走，然後改為於玄關內以 一個小型之流動水池作為屏風內，種水養植物，然後 在水池前放一盆常綠植物，則可轉作金氣為水而木泄 肅殺之敗金之氣，則能有枯木逢春之景象。 在八宅派的批算上「天醫」位為財帛及健康宮，但 是梁宅的「天醫位」卻不幸地落了於客廁之中，表示財 運及健康運都不見佳，化解之法是於廁所門外掛一木 珠簾及於廁所對廁門處掛一山水畫，然後在馬桶前放 一綠色地氈即可化煞擋災。 此宅納氣口較少，宅氣的來源主要從大門而入，行 巳酉丑三合金局，但是宅中丑位不能退水庫水倒流， 容易有循環系統毛病及失眠不安、破耗健忘的情況，

故應於家中丑宮放八支水養植物及於其後放一長明 燈即可納福化煞增運。 原局及流年的五黃位飛臨北面電視機之位，除了 電器之火氣增添五黃的煞氣外，也因北方為坎水形成 「火水未濟」之弊。 化解之法應馬上將電視機移走，其後在原處放一 金屬器皿內有六個古銅錢，當能化煞擋災。 風水學上有所謂：「太歲宜坐不宜動」，但是戶主卻 在此方放置了電腦及音響器材，故應馬上將這些東西 移走，改為於太歲上放三盆植物，則可維福生財。 命主的主人房本主流年八白財星到位，東南吉慶 之方亦見有窗口，只要經常將門窗打開及將床頭移向 北方坎水之宮而睡，及於西南角放八支水養常綠植 物，即可招運生財。 於風水佈局後不及一年，命主真的是否極泰來，除 了是子宮癌完全康復外，最重要的是自己考上了一個 託兒護理牌，故可於家居內照顧五名小孩因而收入及 生活有了極大的改善。兩年後更請筆者為其於列治文 的託兒中心佈局，數年間其託兒中心成為了此間的一 所名牌託兒學校，實屬可喜。

玄學居 戴添祥

www.shermantai.com

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Ming Pao Property Gold Pages

置業及投資熱潮 指向海景物業

大溫低陸平原多個地區的房地產買賣市場於 2019 年 經歷了調整放緩現象，連帶白石鎮也不例外。不 過，眾所周知，房地產市場總是潮起潮落，跌久必 漲，市場對一些真正優質海景物業還是趨之若鶩， 叫座力看高一線。位於白石鎮正在興建中的 Altus in White Rock 就是這樣的一個全新海景柏文樓盤。 對 於 那 些 已 加 入 Altus 社 區 ， 並 把 正 在 興 建 中 的 Altus in White Rock 命名為“城中最佳海景住宅”的 買家來說，意味著他們距離入住時間又邁進一步。 如果您還沒有親臨我們的展銷中心，向有關銷售團 隊瞭解我們的海景柏文，會所優閒設施以及為了方 便住戶的全天候禮賓服務，請馬上行動，因為在白 石鎮擁有這樣優質的海景柏文只會是買少見少，十 分難求。 好好生活，住得舒適，擇居 Altus。

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62 Ming Pao Property Gold Pages

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明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

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房市停滯兼大選臨近 加人不願搬家寧裝修 一份深入研究全國各地維修和裝修趨勢的報告《Reno》指出，加國的房屋維修市場， 非常健康，特別是隨着嬰兒潮一代人退休，而千禧一代與 X 世代繼續擴展家庭規模。 這項於今年 4 月開展的調查共有 1,000 多 名加拿大房主參加。調查顯示四代人包括 千禧一代、X 世代、嬰兒潮一代和沉默一 代的一些關鍵家居裝修趨勢。 報告顯示幾個重點。首先，大部分加拿 大人沒有任何搬家的打算。根據加拿大地 產協會（CREA）6 月份的報告顯示，房屋 銷售量仍停滯不前，加上即將舉行的大選 ，導致政治的不穩定，更多加拿大人寧選 擇裝修現居住的房子也不搬家。此報告 稱，只有 9%的加拿大人考慮在未來 12 個月 內賣房。 第二，近有三分二的受訪者表明，他們 在未來 2 個月裏，將花費與去年一樣多或 更多開支去改善居所。 比較着幾代人的消費，雖然千禧代可支 配收入最低，但是在裝修這方面則最積極

的一代。今年 2 月，皇家銀行（RBC）發 出的一份經濟報告表示，加拿大有 40%的 房屋屬於 35 歲以下的屋主。接受調查的千 禧一代中，有四分三人計劃今年在房子維 修費上支出與去年一樣或更多。 查看過去 12 個月，各省省民花在裝修中 的支出，發現阿爾伯達省是裝修費用超過 5 萬元比例最高的省份。不過，這很有可能 是由於發生在 Fort McMurray 的火災而導 致裝修服務的增加。 近四分三的加拿大人相信，在他們最近 的大型裝修項目上，被收取的價格算合 理。 發表上述報告的公司名為 HomStars。該 公司將房主與值得信賴的家庭服務專業人 士聯繫起來。

3006 W28 $2,485,000

調查指出，加國的房屋維修市場，非常健康。

68 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

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西區 QUILCHENA 區奢華式豪宅。坐擁北岸群山景，地大 60x125.25（7,525 呎） ，室 內面積約 4,635 呎。共 5 房 6.5 浴+書房。採用現代及古典結合裝修風格。大氣門庭， 高挑樓底帶領走入客廳及餐廳，主層選用典雅燈飾，天花處採用水晶雙吊燈，風格獨 特及別緻的搭配暖色調油漆，氣派又別具一格！中西廚房選用花崗石雲石檯面及頂 級廚具電器。樓上擁有 4 套房，地庫電影院，桑拿房，蒸汽浴，酒吧及安保系統等，配 地熱，清新換氣系統，空調。幾步之遙到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小 學，近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE'S 私校，UBC。鄰近 購物交通方便，必看！

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2019 年 10 月 10 日

明報地產金頁

69

Ming Pao Property Gold Pages

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海邊豪宅 佔地 10,400 呎

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西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道 綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有 多天窗和大窗，自然採光充足，業主花了近五十五萬 裝修家居，採用硬木地 板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主臥 配 花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園。幾 步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近高爾 夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。必看！

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西區最抵買豪宅

$3,098,000

4422 NW Marine Drive 夢想住在海邊嗎? 現在是你的機會！位於溫西 POINT GREY 區，對面 洛迦諾海灘，享有舒適暢通無阻的水景，山景和城市景觀！和令人驚嘆 的不斷變化的日出和日落。佔地 10,440,00 呎 (60x174)，室內面積約 3,545 呎，6 臥室，3.5 浴。環境優雅，陽光明媚的朝南後院。可入讀公立 學校 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小 學，鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車 程到 UBC。不要錯過！投資出租和建築商最佳機會!

$3,488,000

新盤

3287 W 48th Avenue

440 W. 23rd Avenue

西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格，共約 5,820 呎，坐落於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半客廁+書房。10 呎高樓底，優質地板 ，寬敞明亮的客廳和起居室，開放式美食廚房和名牌家電。擁有 2 套主人 套房分別於主層及樓上。地下室設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可 作休閒憩靜，共醉良朋！近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。入讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學 IB 實驗班，KERRISDALE 小學。購物交通方便！尊貴居住體驗！

坐落在溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗 2 年屋，朝南後院！佔地 4,901 呎 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁有開放式概 念的舒適感，主樓 11 呎高樓底，品質的承諾和極端注重細節，多窗口風格自 然採光充足，玻璃酒柜，美味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥台。配地熱、 清 風 換 氣 系 統、空 調、家 居 保 安 系 統。入 讀 EDITH CAVELL 小 學，ERIC HAMBER 中 學，近 私 校 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON HOUSE 及 UBC。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，僅幾步之遙到女王 公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車房屋（有獨立門牌 ） ，亦可出租。位置優良的最佳組合，機不可失！值得擁有 !

超大 2 房 1146 呎公寓

$778,000

新盤

$968,000

文

星期六、日 2-4 時開放 4888 Pine Crescent 西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。 觀看山景、QUILCHENA 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大 地 9,218 呎( 90 x 102 )，室內面積約 3,079 呎，更新 5 臥室+3 浴。新的美 食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中學，近 名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只須數分鐘。 地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

溫西 UBC

$918,000

星期六、日 2-4 時開放

756 W. 64th Avenue

2688 W 19th Avenue

西區超值高尚氣派豪宅。地大 41.50 x 128.84 (5,346.86 呎)，室內 面積約 3,215 呎。6 房+書房，5.5 浴。開放式佈局，優質實木地板， 美食中西廚房選用高端家電和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、 清新換氣系統、保安系統，朝南後園，陽光明媚，配有安全柵欄包 圍。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班，LAURIER 小學，LANGARA 學 院，YORK HOUSE，CROFTON 和 ST. GEORGE’S 私校，UBC。 到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便 的最佳組合。超值必看！

西區 ARBUTUS 區的全面翻新物業！周圍豪宅林立，綠樹成蔭。投 資出租和建築商最佳機會，機不可失！坐落於大地 6,240 呎 ( 52 x 120 )，室內面積約 3, 6,604 呎，6 臥室+4.5 浴。幾步之遙到 PRINCE OF WALES 中 學，TRAFALGAR 小 學，近 著 名 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校，UBC。交通便利，購 物 方 便，規 劃 中 長 達 9 公 里 的 休 閒 綠 地 單 車 道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活，請約看！

名校區 半畝地豪宅

$2,980,000

減價最佳投資 10 個出租單位

$4,600,000

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星期日 2-4 時開放 列 #201-988 W. 54th Avenue #1505-3333 Brown Road 坐落於西區 SOUTH CAMBIE 地區位置，室內面積約 1,146 呎 ，2 臥室和 2 浴。佈局寬敞，美食廚房配不銹鋼高端家電 MIELE 洗碗機，實木地板。擁有 2 個並排地下停車位和儲物櫃。建築 物 更 新 油 漆，新 鍋 爐，新 圍 欄 和 長 櫈，保 安 系 統 等。入 讀 CHURCHILL 中學 IB 斑及 Dr. ANNIE B. JAMIESON 小學。距 離渥烈治商場，加拿大線輕軌車站，LANGARA 學院及高爾夫 球場，僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！

超旺地舖 創業良機！

$1,150,000

$5,980,000

D L O S 2638 W. 22nd Avenue

$2,380,000

D L O S 562 W. 62nd Avenue

12958 Coulthard Road

SOLD

出 2 天售

6829 Beechwood Street

$4,198,000

D L O S 4406 W. 9th Avenue

盤

業

商 411 Third Avenue

坐落於素里區 PANORAMA RIDGE 的豪宅，佔地面積􀄁 􀄌英畝的平地上! 坐落於 NEW WESTMINSTER 久負盛名的皇后公園 室內面積約 5,826 呎，觀望 MOUNT BAKER 的景色，擁有氣派宏偉的 門廳和高高的天花帶給富麗堂皇，超高玄關，彎曲的樓梯，配落地大窗 （Queens Park）附近，佔地面積 17,667 平方英尺。優 陽光明媚，高雅的室內設計，水晶燈飾，中西美食廚房配花崗石櫥台及 質投資的機會！經過翻新和升級的多戶住宅物業，包 廚具電器。7 間臥室+書房，6.5 浴。靠近 École Panorama Ridge 中學和 含 10 個大型理想特色套房和獨立五個停車庫。潛力無 Colebrook 小學，設有家庭影院、娛樂室、客房及安保系統等一應俱全。 車道連接到入口大門，私密性極佳！讓這個豪宅成為您家人的享受庭園 窮，千萬不要錯過！請即聯絡關先生 604-649-2727 查 ! 不要等，請約看吧！ 詢詳情。

$12,998,000

$1,150,000

業

素 5690 Kullahun Drive

超旺地舖 創業良機！

盤

里

無與倫比的價值！位於溫西區物業，佔地 13,926 呎（76 x 185.58） 。室內面積約 5,018 呎，6 間臥室，4 浴室，桑拿室， 熱水浴池，後院大露台，樓下可分租。入讀 POINT GREY 中 學，SOUTHLANDS 小學, 鄰近 UBC，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校。僅幾步之遙到 SHAUGHNESSY 高 爾 夫 球 場 ， 近 PACIFIC SPIRIT PARK 公 園 ， KERRISDALE 和 DUNBAR 購物區，購物交通便利。

位於列治文豪華公寓 AVANTI。由著名開發商 Polygon 出品， 值得信賴。擁有城市海景和山景，寬敞的開放式佈局，室內約 1,143 呎，3 臥室，超大落地窗和一個私人陽台，單邊位置，採光 極好，美食廚房配高級家電 (Bosch) 和 2 個冰箱 ( Blomberg )。 步行可到多個 購物中心 (香港仔，八佰伴中心，置地廣場，新城 市廣場… )，輕軌列車，時尚餐館，銀行等等。配 1 個停車位，配 備保安設施，室外游泳池，健身室和豪華會所。千萬不要錯過 擁有時尚的生活！

$6,988,000

D L O S 2335 W. 18th Avenue

$7,298,000

286 E Georgia Street 坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發展潛力 ，投資者發展的黃金機會，潛力無窮，千萬不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。

$2,398,000

D L O S 2326 W. 45th Avenue

$2,450,000

SOLD

SOLD

4498 W. 7th Avenue

4586 W. 8th Avenue

商

282 E Georgia Street

坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展 潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮， 千 萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。

$6,580,000

SOLD

出 3 周售

2428 W. 22nd Avenue

$1,850,000

SOLD

盤

業

商

742 E. Hastings Street

70 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

LILY LAM 林方麗麗 604.290.7468 精通潮、國、粵及英語

lilylamrealty@gmail.com www.lilylam.com https://www.stanleylamprec.com

30 年西區經驗，超卓業績 信心保證，免費提供專業評估 過去十多年地產公司全年總銷售冠軍經紀 榮獲大溫地產局 Diamond Master Medallion 16 年榮譽大獎 Quarter Century Club 33 年成就大獎

Westside

STANLEY LAM

INDEPENENTLY OWNED AND OPERATED

EDMOND FU

3105 西 24 街 溫西 $4,880,000

6129 Highbury 街 溫西 $5,998,000

新盤

MATTHEW CHIU

新盤

周日 2-4 時開放 溫西 Southland 區，一年新屋，坐西向東，66'x116'，7,656 呎地，4,486 呎室內面積。屋主追求誇世 代不一樣的完美建屋方式，不惜腰間錢。結構採用混入結晶體的鋼根水泥，打造全屋地基，車道， 圍牆落地下三呎連同整個地下室猶如一個水泥地殼保護，可謂堅如盤石。金屬屋頂及外牆，配備 內置去水系統，所有內外門均為特別訂造設計，所有廚櫃，浴室櫃均採用歐洲入口訂造石塊製 成，並內配精美設計間隔。頂級電器，中、西式兩套廚房，主層書房設計精緻，通透樓梯到樓上三 套房，主廁鐵制浴缸，美幻燈式。地下室酒庫精心打造每瓶酒均有燈照，電影院門加厚設計，保證 互不干擾嘆。康樂室牆身為波浪磚塊所覆蓋，簡直嘆為觀止。智能手機可搖控 Control 4 系統負責 保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換、蒸汽浴。後園設計有通透上蓋燒 烤、餐枱、千秋及八人按摩池、設備齊全週到，猶如置身渡假勝地。屋旁水泥亮燈車道直達後院三 車房，內置頂級實用美觀入牆櫃，護驅防滑地面。細緻巧工，無與倫比! 此屋層登上數間設計雜誌 推介。屬著名 Point Grey 中學及 Southlands 小學。追求卓越完美，只供預約參觀，非誠勿擾！

溫西 Dunbar 區,無敵山水市中心美景全新屋，位處西 24 街夾 Quesnel Dr.，西溫雪山、 海、史丹尼公園、市中心、日出日落、早、晚、四季美侖美奐景色盡入眼簾，坐北向南， 33'x122'，4,028 呎地，室內面積 2,870 呎，三層兼有 569'屋頂陽台盡情欣賞真正無敵美 景，高雅現代化新式設計，主層客、飯廳和家庭廳、中、西式兩套精美廚房配備頂級 Miele 電器，樓上三間套房，主臥向北陽檯面對市中心美景，向南套房樓高 12 呎，特別寬敞舒 適，地下室有精緻酒吧、酒庫、客房，全屋倒角透氣窗戶、高智能 Control 4 系統掌控保安、 燈光、音響和頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換系統、蒸汽浴，設備齊全，不能盡 錄，9 呎超高雙車房可容納高車輛，預設可加電動車接口，屬著名 Lord Kitchener 小學及 Prince of Wales 中學校網，巴士直達卑詩大學、市中心，極為方便！美景現代高雅貼心設 計全新屋，萬勿錯過！網上參觀：https://youtu.be/9Efyz-jxmxQ

3455 西 28 街 溫西 $4,880,000

4777 西 2 街 溫西 $15,980,000 2438 W. 49th Avenue 溫西 $2,788,000

新盤

新盤

溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形 上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室 內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大 學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市 中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學和 Queen Mary 小 學，難得機會，請電約參觀！

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、 坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層 舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現 業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、 可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可 翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

頂級樓花轉讓 $2,188,000

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

新盤 溫西 Dunbar 區，一年新屋，位處西 28 街夾 Blenheim 內街，坐北向南，33’x130’ 、4,290 呎地，3, 000 呎室內面積、屋主超豪自建不惜腰間錢，頂級新式設計，主層氣派通透樓梯，客、飯廳和家庭 廳、中、西式兩套精美廚房配備 18K 渡金水喉、頂級 Miele 雙門雪櫃、蒸汽櫃、頂級咖啡機、樓上三 間套房、主臥向北露台、全屋頂級德國 DURVIT 名牌潔具、主臥浴缸更能恆溫按摩亮燈、暖毛巾配 置、精緻衣帽間、地下室有精緻亮燈酒吧、酒庫、製冰機、雪茄儲存設備、客套設備亦可改成出租單 位、智能手機可搖控 Control 4 系統負責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣 對換、蒸汽浴、倒角透氣窗及遙控電動窗簾、鋼柱陣作間層結構支柱、全屋間隔採用 Roxul 保溫兼 隔音設備、超耐用金屬屋頂配置 6.5’水澗去水系統、設備齊全、不能盡錄、雙車房預設電動車接口 屬著名 Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 中學校網、追求超完美精美者、萬勿錯過！網上參觀： https://youtu.be/cOOKweqlAf8

D D D D L L L L O O O O S S S S 3590 Blenheim St. 溫西 $5,380,000

溫西南甘比區，超級豪華低密 度公寓，向北兩房加書房單位， 面積 1,418 呎，年底或明年初 交樓，詳情請電洽。

6829 Beechwood Street $12,998,000

#607/608-375 西 59 街 $2,999,900

D D D D L L L L O O O O S S S S

明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

71

圖片提供：Gina Lin- Coldwell Banker Prestige Realty

溫西 Dunbar 區 時尚智能家居 體驗先進居家生活 坐落溫西 Dunbar 區，3455 West 28st Avenue 位處西 28 街夾 Blenheim 內街，一年新 屋，地大 4,290 平方呎(33x130)，室內面積 3,000 平方呎，坐北向南，屋主超豪自建不惜腰間 錢，頂級新式設計，主層氣派通透樓梯，客、飯廳和家庭廳舒適寬躺，精緻中、西式兩套廚房 配備 18K 渡金水喉、頂級 Miele 雙門雪櫃、蒸汽櫃、頂級咖啡機。樓上設 3 間套房，主臥向北 露台，可觀賞夜景，主臥浴缸更能恆溫按摩亮燈、暖毛巾配置、精緻衣帽間，全屋配備頂級德 國 DURVIT 名牌潔具。地下室有精緻亮燈酒吧、酒庫、製冰機、雪茄儲存設備，客套設備亦可 改成出租單位。全屋配備頂級先進智能手機可搖控 Control 4 系統，負責保安、燈光和音響、 頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換系統、蒸汽浴、倒角透氣窗及遙控電動窗簾。全 屋鋼柱陣作間層結構支柱，超耐用金屬屋頂配置 6.5’水澗去水系統，間隔採用 Roxul 保溫 兼隔音設備，雙車房預設電動車接口，最先進居家智能科技，設備齊全。溫市最佳學區，可入 讀 Lord Kitchener 小學、St. George's 中學和 Lord Byng 中學。 追求超完美精美者，萬勿錯過！備有全屋導覽視頻，網上參觀請瀏覽： https://youtu.be/cOOKweqlAf8 或掃描 QR Code。

開價：$4,880,000 資料和圖片提供：Lily Lam-Royal LePage Westside

72 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

新

1233 Tecumseh Avenue $39,980,000 完全重建並像全新一樣！由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設 計，Power Construction 精心建造。這支充滿活力的夢想團隊在 First Shaughnessy 打造了一座雄偉的豪宅。戶外娛 樂空間廣闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特木工藝，室內電梯，Miniline" LED 燈，7 間寬大設備齊全的臥室包括一座訪客用的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成的大型葡萄酒及干邑酒窖和 娛樂區、超大款客用的飯廳、智能房屋系統、錦鯉水族館/休息室和健身室，戶外娛樂區設廚房，可欣賞秀麗的山景和 城市景觀。2-5-10 年新屋保養及入住許可證已於 2019 年 5 月生效。

樓花轉讓

1416 Acadia Road $13,980,000

5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000

自成一角，典雅居庭。大地超過 20,000 平方呎。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主 要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園， 公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口， 另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮！

3980 Cartier Street $ 7,480,000

著名的 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅 坐落於接近“正方形”平坦大地上（100x99.62x99.99x99.62） ，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳，飯廳，家庭室及 書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室，遊戲室，辦公室及儲藏 間 室 內。室 內 空 間 超 過 5,300 平 方 呎。臨 近 多 間 著 名 私 立 學 校 及 South Granville 名店街，區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛 力無限。

ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務， 品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心 的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

3688 East Boulevard $9,998,000

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有 哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大 理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色， 非一般的豪宅！

1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000

411-4885 Valley Drive $1,528,000

第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚 房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包 括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖， 遊 戲 室，客 房 和 獨 立 套 房。空 調，HRV 空 氣 清 新 系 統，保 安 系 統 等。著 名 私 立 學 校 林 立。毗 鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。

由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶 有 天 窗。太 陽 室 樓 高 10 呎 可 直 接 通 往 私 人 陽 台, 俯 瞰 Quilchena 公園。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施 包括室外游泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停 車位置。臨近優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。

明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui

2707 Point Grey Road $17,800,000

2889 West 28th Avenue $3,380,000

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

永恆的景觀。位於有“黃金海岸”之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁 優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的 Rotunda 圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然 光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有 4 間臥室加書房 （可作臥室）包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平 方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

一望無際的水景，城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，設 5 卧室，16 呎高樓層的客廳，屋頂平台可欣賞煙花匯演! 全 屋經過翻新，包括廚房、木地板及浴室。特大島形料理桌可用作 簡餐餐桌，飯廳有水吧，3 個燃氣壁爐。優美前院，後院有魚池， 超大的雙車庫另加有蓋車棚。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間 後巷屋，屋後沒有其它房子。可步行至 Prince of Wales 中學。

73

4632 Bellevue Drive $6,500,000 一望無際如詩如畫的美景！尊貴 Point Grey 區，佔地約 60'x 99.98'優美大地。可以欣賞壯麗山脈，秀麗水景和城 市的全景。著名學校林立，高爾夫球場和多個海灘僅數 步之遙。摘居於此地靈人傑，是您建立夢想家園的最佳選 址。可提供帶有後巷房屋的現代化時尚豪宅建築計劃。

4336 Locarno Crescent $5,980,000 無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓 均設有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室， 太陽室，俯瞰園景庭院，寬大 2 平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間臥室+書房，連屋車庫可停兩輛車， 步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更 新可即買即享受這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。

新

新

6857 Granville Street $4,988,000

在地基之上完全重建，全新一樣！位於著名的 South Granville 區 66'x173.48'深長大地。室內寬敞舒適，超過 5,300 平方呎。設有 Euroline 窗戶，舒適明亮。位置便利，車程數分鐘即可到達市中心和機場。門廳樓高 20'，明亮客廳帶 寬條木板地，開放式廚房設不銹鋼 Subzero 冰箱和 Wolf 電器，飯廳和家庭室可直達超大平台。正層 3 臥室。地下室 可改為獨立套間，設帶水吧的康樂室，辦公室和 2 臥室。空調，智能家居系統，三車車庫帶暖氣並設儲藏室、衛廁和 戶外停車位。Maple Grove 和 Magee 學校區。業主首次入住日期：2012 年 3 月。2016 年 8 月有入住許可證。

TH28-1299 West Cordova Street $ 3,460,000 Coal Harbour 的 Callisto。這棟拐角位四層高聯排別墅，位於高豪港最優越 的位置。正層有寬敞的開放式廚房，明亮客廳和飯廳可直達户外平台。樓上 設有 2 間寬敞的臥室並各帶私人平台。屋頂大平台，可欣賞城市和群山美 景。可停泊 2 輛車的超大的私人車庫，和貫通 2 樓及正層的私家電梯。大樓 設施包括 24 小時禮賓服務，室內游泳池，健身中心，圖書館和劇院。輕鬆前 往海堤小徑，史丹利公園，Denman 街各式餐館和 Robson 街的商店。盡享 充滿活力的城市生活！

Building Lot For Sale

建地待售

1503-1650 Bayshore Drive $1,980,000 一覽無遺的美景！必須親臨才能領會！位於 Point Grey Road 和 Waterloo 街（黃金海岸）的拐角處，從樓上可欣賞一望無際 的水景，山景和市中心美景，並可從屋頂平台欣賞 360 度全 景。目前有 4 個租戶，租金收入豐厚。RT-8 規劃地。靠近商店 及餐館林立的西 4 街。只需短車程便可到達 UBC 大學。請把 握能擁罕有景觀物業的絕佳機會！

4067 West 20th Avenue $2,438,000 超值家庭屋。即買即可居住，保養極佳的家庭屋。坐落於理想的 南/北向地，房屋室內設有舒適寬敞的客廳和飯廳，正層有 2 間 臥室，包括帶休息區的主臥室。地下室有 3 間臥室，廚房和 2 衛 浴，適合作出租用途。靠近 Pacific Spirit 公園。只需短車程便可 到達 UBC 大學，Dunbar 和 Kerrisdale 社區。開啟一個幸福美滿 的新家！

693 Gatensbury Street, 高貴林 $1,788,000 稀有珍寶！面對 Como 湖和公園，這幅優美建地適 合建築商/發展商或建造您的夢想家園。矩形地超 過 7,000 平方呎，可遇不可求！請把握這個擁有 如此理想的建地的黃金機會! 請火速行動！！

74 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 10 日 明報地產金頁

1491 W 46th Ave, Van

$4,688,000

溫西最理想 South Granville 區。方正大地 66.6x125，約 8,325 平方呎，8 房 8 衛，室內超 過 5400 平方呎（包括 540 呎一房的後巷屋） 。高挑氣派門廳，精工打造，寬敞明亮，完美 的佈局。中西美食廚房，高端家電，地暖，HRV，空調，保安監控系統。地下室設有大型娛 樂室，家庭影院和 2 個獨立入口的套房。近 Eric Hamber 名中學和名私校 Vancouver College，數分鐘可至購物，公園。優越位置有潛力可發展聯排屋。

明報地產金頁

2019 年 10 月 10 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

604-266-8989

從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave., Van. 1

6576 Adera St, Van

$12,380,000

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政 府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府 已批土地发展许可证。将可建超过 9,000 平 方呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可 建造你梦想的华夏豪庭！ ！

新價

6

4889 Trafalgar St, Van

2

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕 有靚地 90x182.89（約 16,460 呎） ，室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。 中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套 房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換 系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂，交 通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。

新盤

$3,280,000

$10,660,000

7

3927 W35th Ave, Van.

$8,500,000

温西 Dunbar 区 5 年新坐北向南精緻大屋，地大 66X129.48 (8545')，室内面积 5944' 共 6 房 8 厕。 高挑楼底，宽敝明亮的客厅和起居室，名牌电器， 中式厨房，楼上 4 套房，地下室设有特大娱乐室，电 影院，酒窖等。邻近 St. George 名私校。欢迎约看。

温西 Mackenzie Heights 名校网名区，保养良好，现屋 主 自 2013 年 以 来 已 花 费 超 过 $ 130K 更 新。地 大 47.8'x 118.7' 约 5674 尺，室内 3300 尺。9'天花板，间 隔宽敞明亮，中西美食厨房，酒吧，鲜风交换。楼上 4 房 3 浴，楼下 2 房+ 特大健身室。从屋顶露台可眺望山水 美景，美丽庭院。近& Prince of Wales 名中学，名私校 Little Flower, York House, Crofton and St Georges。

新盤

6117 Adera St, Van.

$5,990,000

3

坐 落 在 最 受 歡 迎 的 South Granville 區，豪 宅 占 地 76.5x125.5，室內 5700，大天窗，拱形天花板，地熱， 木地板。樓上设有 3 套间。地下室设有大型娛樂室， 媒体室和一间卧室。3 车庫和室外游泳池。可步行至 私 立 学 校 Vancouver College， Maple 小 学 和 Magee 中学。已有政府批准建筑圖紙，可建 5800 呎 豪宅。

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6926 Tisdall St., Van.

$2,998,000

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投资良机！温西 South Cambie 靓区，街角地 6932 平方呎，保养良好两层坚固大屋，6 房 3 卫。黄金交通 中 枢 地 段，近 Churchill 名 中 学，Langara 学 院， Oakridge 购物中心，高尔夫球场。距市中心/列治文/ YVR 机场仅短暂车程。现有好租客。极具投资潜力！ 请即约看！

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4663 W11th Ave, Van.

$2,550,000

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超值價！！溫西 POINT GREY 名區，坐北朝南，地大 33'x122'，室內 2413 呎，4 房 4 衛，保養良好，開放式 設計，硬木地板，地暖，樓上 3 房和 2 衛。樓下設有大 型娛樂室和一房。近 Lord Byng 名中學和近名私校 West Point Gray，St George's。近 UBC 和高爾夫球 場，交通方便。

新盤

3842 W26th Ave, Van.

$2,700,000

9

投资机会!!温西尊贵 Dunbar 区。坐落在绿树 成荫的街道，环境幽静，地大 49.45x130.25， 交通便利。可入读 Queen Elizabeth 小学，名 中学 Lord Byng，数分钟可至 UBC。不可多得 的投资机会，或建造你梦想家园。

2628 SW Marine Dr, Van 1507 W 64TH Ave, Van. 1491 W 46th Ave, Van 新盤 3599 W 32nd Ave, Van. 10 $2,998,000 12 $2,780,000 $2,998,000 11 $4,688,000 13

10 月 12 日（周六）2-4 時開放 難 得 機 會！大 地 10,800 sf， 坐 落 在 溫 西 Southlands 區，McCleery 高爾夫球場旁，保養良 好 2 層住宅，4 房 4 衛，落地窗，法式門，硬木地 板，大量自然採光，周邊風景美麗。距離 UBC， Kerrisdale 村 ， YVR 僅 10 分 鐘 車 程 。 近 McKechnie 小學和名中學 Magee。

新盤

4788 Dunbar St, Van.

新盤

15

$2,780,000

16

名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，10'高樓底，樓 上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮 風交換系統，智能家居系統。近購物區，餐館 和銀行，交通便利。近名中學 Lord Byng，頂 尖 名 私 校 Crofton House，St George's， UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不 可錯失的良機！

全新价！平通全区！温西 SOUTH GRANVILLE 尊贵 名 区，屋 主 自 建 1 年 新 豪 华 府 邸，南 北 向，地 大 33x110，室内超过 2550 呎，4 房 6 卫，高楼底，瓷砖 地板。名牌电器，空调，鲜风换气。地下室家庭影院， 地下室 1 套房，独立入口。可入读 Magee 名中学，快 捷至 UBC 大学，Langara 学院，机场和购物中心。

188 W63rd Ave., Van

$1,650,000

“Churchill”独特的联排别墅，坐落在温西 Marpole 区的绿树成荫的街道上，4 层高， 1540 呎，现代内饰设计，3 房+书房，3 卫， 高楼底，高端 Bosch 家电，楼下大媒体室，2 车 位。靠 近 温 哥 华 最 受 欢 迎 的 学 校 Churchill，近高尔夫球场，餐厅，公交等。

溫西最理想 South Granville 區。方正大地 66.6x125，約 8,325 平方呎，8 房 8 衛，室內超過 5400 平方呎（包括 540 呎一房的 後巷屋） 。高挑氣派門廳，精工打造，寬敞明亮，完美的佈局。中 西美食廚房，高端家電，地暖，HRV，空調，保安監控系統。地 下室設有大型娛樂室，家庭影院和 2 個獨立入口的套房。近 Eric Hamber 名中學和名私校 Vancouver College，數分鐘可 至購物，公園。優越位置有潛力可發展聯排屋。

新盤

1677 W. King Edward

新盤

17

$5,380,000

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難得機會。第一桑拿斯超 過 16000 尺 平 整 大 地， 82X200， 1940 年 以 後 房 ， 可 拆 ！ 正 對 Shaughnessy 小 學， 頂 級 私 校 Little flower 和 York House. 交 通 方 便, 可 重 建 超 過 8000 尺 新 屋, 打造您的尊貴豪宅。

10 月 13 日（周日）2-4 時開放 名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，豪華舒適現代生 活，樓上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和 鮮風交換系統，智能家居系統。毗近購物區，餐館 和銀行，交通便利。近名中學 Lord Byng，頂尖名 私校 Crofton House，St George's，UBC 大學。十 分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

154 E63rd, Ave., Van 6172 Prince Albert St, Van

$1,368,000

19

$1,450,000

(低于政府估价 低于政府估价))

投资好机会！温哥华东区好地点，中心 地带，地 33x115.5，保养良好两层坚 固屋，2017 年的新屋顶。楼上 3 房，楼 下 2 房，单独入口。近购物中心，社区 中心，公园，Langara 学院。数分钟可 至列治文市。可建造您的梦想家园！

溫 東 Fraser 區 堅 固 二 層 房 子，地 大 33X122（4,026'）室 內 面 積 1,733 呎，共 4 房 2 廁。正層 2 房+書房，地下室 2 房 1 廳， 設有廚房和獨立門口。可步行到中小學，圖 書館，餐館，交通購物方便，公園近在咫尺， 內有遊樂場，網球場，足球場，投資良機。

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Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

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This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.

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417-5928 Birney Ave, Van

$898,000

20

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10133 Francis Rd, Rmd.

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治 文 Francis $8,280,000 罕Rd有夹机4 会！列 号路，9.08 亩蓝莓农

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808-8488 Cornish St., Van.

$650,000

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溫西著名建築商 Westbank 精心建造，一房單位， 574 呎，有露台，車位。間隔寬敞的美景住宅。大廈 設施齊備。購物，娛樂，交通近在咫呎。毗鄰名校區， Magee 中學，Langara 學院，UBC。十五分鐘可至機 場，列治文，溫市中心。

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7650 French St, Van. 3708 W35th Ave, Van. 1235 W 39th Ave., Van. 4863 Osler St, Van. 新价 4310 Maple St., Van. 1656 Nanton Ave, Van. 1292 W40th Ave, Van. 3425 W. 34th Ave., Van 32 $2,680,000 33 $3,998,000 35 $8,888,000 36 $3,199,800 37 $4,698,000 38 $3,998,000 39 $3,998,000 40 $6,888,000

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