明報地產金頁（加西版）第1342期

第

1342

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.50-51 本周睇樓精選 地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2019 年 10 月 17 日

P.52-53

金頁速遞 按揭利率 安居樂業 創意空間 金頁專題 命轉乾坤 社區脈動 金頁精選

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

.......................P.34-35 ............................P.37 ............................P.42 ...................... P.43-46 .......................P.48-49 ............................P.56 ............................P.67 ...................... P.71􀏘77 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

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2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

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Ming Pao Property Gold Pages

3

4 Ming Pao Property Gold Pages

頂層 Penthouse

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

$489,900 超值全新屋

$1,328,000

$1,399,000 超寬敞 2,723 呎

周六 2-4 時開放

寬敞 1340 呎 2 房單邊單位，新盤!

翻新 4 房家庭屋

四房加書房及遊戲室

超值抵買 1340 呎 Penthouse 正等待您的裝飾創意。超明亮 全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙車庫。2,180 保養良好翻新 4 房家庭屋，室內寬敞 2,723 呎，中央地段靠近 3 向東南頂層，清靜向後面內庭院。寬敞 2 睡房，客廳和飯廳 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋 號路！超大家庭室和樓上浴室均有高拱天花，多個明亮天窗，木 設有高拱天花。寬大主人房，2 浴室和 2 個環繞式陽台可通 石 英 石 檯 面 和 高 級 木 地 板。靠 近 James Whiteside 小 學， 地板，舒適燃木和燃氣壁爐，設計師油漆，新淨洗衣機和乾衣機 Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫 ，大量儲物位，保安系統及寬大雙車房。屋後特大平台，超大型 往室內多處，舒適燃氣壁爐，帶獨立明亮用膳區的廚房，洗 俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電 儲物小屋和被高樹木籬笆包圍的私密性極高的向南後院。佔地 衣房帶全套洗衣機和乾衣機，1 保安停車位和 1 個儲物櫃。 影 院 和 Entertainment Blvd。由 Evernu Developments 和 7,692 呎，絕佳地段，靠近 Bridge 小學和 McRoberts 中學，最理 Trendsetter 興建 5 間新屋的最後一間，不容錯過! 成年人公寓，住客須年滿 19 歲以上，不可出租或養寵物。 想寧靜的住宅區。 ▲#358-8600 Lansdowne Road, Rmd. ▲ 10819 Southridge Road, Rmd. ▲ 8320 Rosehill Drive, Rmd. $2,288,786 夢幻廚房 $3,688,000 SEAFAIR WEST $2,688,000 RIVER GREEN

4 房+家庭室 PENTHOUSE 令人驚嘆的景觀及壯觀的日落水景。罕見頂層 penthouse，全方位均享 有水景和山景，擁有 270 度的南，西和北面景致。靈活間格，4 套房+家庭 室，室內 2681 呎，設 4 個露台和超過 3000 呎户外空間。3 個停車位包括 576 呎並排雙車庫和獨立儲物櫃。著名海濱住宅，設中央空調，Snaidero 廚房，頂級 Miele 及 Subzero 電器，石英石檯面和落地玻璃窗。五星級度 假設施，24 小時禮賓服務，20,000 呎設施，25 米室內游泳池，桑拿和蒸 汽浴室，熱水池，健身房，派對室，劇院，虛擬高爾夫，音樂室，書房，檯球 桌等等！優越的地理位置，前往溫哥華，河堤小徑和奧運 Oval 滑冰館！

▲ #1301-5171 Brighouse Way, Rmd. 無敵公園景 $1,347,860

Kingsley Estates 4 房城市屋

全新獨立屋

閃亮時尚的家庭屋

No. 1 Road 以西，Williams 清靜路段。全新 4 睡房+書房和影音室，室內 寬大 3115 呎。明亮時尚開放式設計，私人大地 60'x108'=6513 呎，朝 南後院。大門入口、客廳及家庭室設高樓底，視野廣闊。超大廚房設有 Jennair 電器。正層影音室帶浴室可作套房。優質材料和手工精緻設玻 璃樓梯，壁爐，多個入牆櫃，空調，中式廚房接連有蓋平台，樓上 4 間套 房，包括主人 Spa 式浴室和私人朝南露台。距離河堤小徑僅半條街，可 步行至 Seafair 商場，Manoah Steeves 小學和 Hugh Boyd 中學。

位於列治文最受歡迎社區之一 Quilchena，華麗朝南 3,352 呎 4 房屋 。設有美輪美奐的夢幻廚房，Wolf 及 Miele 電器和高亮光櫥櫃。頂級 手工及用料，包括高級木地板和優雅的地磚，瑪瑙和隱藏照明的裝飾 牆，影 音 室，4.5 浴 室，特 大 雙 車 房 可 停 泊 三 輛 汽 車。多 盞 品 味 Restoration Hardware 吊燈，空調，HRV，8 鏡頭保安系統和 2/5/10 新 屋 保 養。靚 街 景，7031 呎 街 角 地。靠 近 Seafair 購 物 中 心， Quilchena 小學，Boyd 中學，Quilchena 高爾夫鄉村俱樂部和河堤小 徑。一定要看！

▲ 3420 Williams Road, Rmd.

▲ 7888 Gabriola Crescent, Rmd.

$875,000 Richmond Centre 商場

猶如新屋般

城市屋設有四停車位

Kingsley Estates 由 Polygon 建造，4 房城市屋，美輪美奐，全新 一樣。擁有無阻擋佔地 15 英畝的 London 公園美景！室內超過 1,960 呎，正層挑高 10 呎樓底，4 間全套衛浴和化妝間，大型風 景如畫的窗戶，夢幻廚房設有島型大料理桌，不銹鋼電器，石 英石檯面，仿木地板和豪華主人套浴室配有大理石裝飾和加 熱地板。左右相連雙車庫和 2/5/10 年新屋保修。非常受歡迎的 好校區，靠近 Mckinney 及 Steveston-London 學校。

完美無暇如新一樣角落位城市屋，3 間睡房，2.5 個浴室，遊戲室拱 形天花，並排式雙車庫和車庫後面的 2 停車位置！時尚的現代化廚 房，不銹鋼電器，石英石檯面，升級高級木地板和樓梯，雕花牆身線 ，電壁爐，洗衣房，保安系統，Viessmann 無水箱鍋爐和全屋和車庫 均設地熱。四年新，超級明亮，北、東及西三面單邊。多個戶外空間 包括從客廳到前花園庭院的平台，樓上屋前露台和享有山景的朝 西寬大屋頂平台。地點適中鄰近 Anderson 小學和 MacNeill 中學。

▲#69-10388 No 2 Road, Rmd.

▲#26-6331 No 4 Road, Rmd.

寬敞 1308 呎 3 房

$929,000

位於列治文中心商場的 Horizons。可欣賞無阻擋西北向風 景，寬敞 1308 呎 3 房單位，帶 2 個露台。明亮和超級整潔， 配有最近剛塗新油漆，地氈，不銹鋼廚房電器，儲物櫃和額 外前後式雙停車位。位於商場上蓋，位置便利，樓下便是美 食廣場，The Bay，各式購物商店，距離 Minoru 公園，社區 中心，所有公交路線和加拿大線天車站僅數步之遙。 ▲ 1102-6088 Minoru Blvd, Rmd.

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2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

$1,548,000 TERRA NOVA

$618,000 Queensborough

Steveston 城市屋

七間睡房加書房新屋

超值 2 層式 3 睡房

5

$1,388,000

正層主人房 2272 呎城市屋

保養良好 1383 呎，3 房 2 層式城市屋。翻新廚房，浴室。 一有蓋車位和一車位。位於屋苑中心位置，遠離交通噪 音，設圍欄後院，室內寬敞。屋苑管理完善，並於 2013 年 更 新 屋 頂 和 排 水 溝。Steveston 優 越 位 置，No. 1 Road 夾 Steveston 的角落，全新 Minato Village 對面， 可步行到河堤小徑，小學和高中和 Steveston 村。

剛剛落成的全新住宅，有 7 房+書房，6 個全浴室，室內共 3500 呎， 設有 2 房 獨立單位及一房套間。房子的主要部有 4 房+書房，大廚 房和家庭室。明亮開揚，配有精緻的雕花牆身線，仿木地板和石英 石檯面。超值! 50' x 130'= 6512 呎大地，距離列治文中心僅 15 分鐘 路程，可輕鬆前往本那比，北三角洲和素里。位於 發展蓬勃的 Queensborough 區，距 離 Queensborough Landing（Walmart， Tim Hortons，McDonalds，Starbucks，A ＆ W，Outlet 商店）的購物 和餐廳僅 2 分鐘路程。

公園景角落單位，擁有屋苑內最大的後院之一。由 Polygon 建 造的受歡迎的 Maquinna，正層設有一間主人房，共 3 房+書房 或 4 間睡室，2.5 間浴室，室內 2,272 呎，非常寬敞。開放式設 計，客廳和飯廳高拱形天花，如獨立屋般的寬大房間和並排雙 車庫。兩層均設地熱，2 個燃氣壁爐，特大全圍欄後院，成年人 屋苑（合 19 歲以上） ，2013 年新屋頂和 2014 年新外牆油漆。 步行到 Terra Nova 商場，公車站，學校和河堤小徑。

▲#5-11020 No 1 Road, Rmd.

▲ 320 Pembina Street, New West.

▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd.

$1,699,000 一塵不染

STEVESTON VILLAGE

全翻新獨特房屋

$759,900 享受海濱美景！

3 房加開放式書房城市屋

全翻新的度身訂製房屋，耗資超過 20 萬元裝修，包 括廚房，3 間浴室，橡木地板，2 年新的屋頂，熱水箱 ，天窗和油漆等等。開放式廚房有櫻桃木廚櫃及花 崗石桌面，和不銹鋼電器。室內寬敞 2269 呎，設有 4 間 睡 房 和 容 易 打 理 的 後 院。毗 鄰 Steveston Village 和 Garry Point 公園。

列治文中心地段超級淨潔 3 房城市屋。寬敞明亮，設有寬大客廳和飯 廳，舒適的燃氣壁爐，帶用餐區的廚房，室內 1449 呎，頂層多個天窗 ，洗衣房，2.5 浴室，大量儲物空間，正層開放式書房，內置吸塵系統 和單車庫。庭院門通往陽光明媚的朝西後院和朝東的陽台。屋苑管 理完善，管理費低。2018 年新圍欄，2017 年新外牆塗料以及 2014 年 新屋頂和排水溝。位置優越，近 General Currie 小學，Palmer 中學， 巴士站，公園，Garden City 購物中心和生活方便的 No. 3 Road。

▲ 3191 Georgia Street, Rmd.

▲ #9-8780 Bennett Road, Richmond $23/呎 Oct 7

鄰近溫哥華機場

$23/呎 讓客戶留下深刻印象

高級辦公室出租

高級展覽室/辦公室出租

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系 難得機會可以租賃位於列治文西區 列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活 與機場之間中心位置辦公室，地面 面積，有 612 呎至 816 呎，租金合理。根據租用 面積和狀況，可有 1 個停車位，額外停位車月 806 呎及二樓 615 呎可供租賃。往 租$75。商戶可以用特價租用大樓內的大型高 來列市中心非常方便。全包租金每 級會客室及會議室。全包租金$23/呎（gross)， 呎$23 (gross)，已包括地稅，暖氣， 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。 空調，電燈及水費。

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

Sept 30

$739,900

美輪美奐 2 房加書房城市屋！

嘩！可欣賞無阻擋水景、山景及庭園美景！2 房加書房城市屋！ 美輪美奐 1164 呎開放式設計，大量窗戶，現代化廚房，不銹鋼 電器，燃氣爐灶，高級木地板，石英石檯面，2.5 間浴室和臥室 拱形天花。僅 5 年屋，並配備 Nest 操控空調/暖氣系統，2 個左 右雙停車位！屋苑設施齊備，室內游泳池，熱水浴池，健身房， 休息室等，位於最受追捧的河畔社區中，與河堤小徑和數畝綠 蔭為鄰。必看之選！

$1,249,000

▲ 21-10133 River Drive, Rmd. Oct 4

$329,000

D L O S

D L O S

▲ 11215 7th Avenue, Rmd.

▲#1108-6651 Minoru Blvd, Rmd.

$699,000 Sept 28

D L O S

D L O S

▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd.

▲ 7708 Armstrong Street

6 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

Sutton Group

溫 西

市中心

➡

➡ 2601-1238 Richards Street $1,990,000 505-999 Seymour St

$859,000

808-610 Granville Street $635,000 2974 W. 42nd Avenue $2,390,000 1512 W. 68th Avenue $1,699,000

耶魯鎮豪華兩層 2 房加書房高層公寓，1,443 溫市中心罕有 2 房 2 浴公寓，寬敞闊落， 市中心 1 房加書房單位，東北向，536 呎， 尊貴的 Kerrisdale 區獨立屋，佔地（41x135）5,335 別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面 呎，18 呎高樓底，飽覽無敵山，水，市景。步行 821 呎，西南向，包 1 車位、1 儲藏室。便 附 1 車位。優越位置，便利生活，可出租 呎，室內面積 1,150 呎。可步行到 Kerrisdale 小學， 積 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨 Crofton 私校，及 PointGrey 中學。 幾分鐘可達天車站，生活所需近在咫尺！ 時可達 UBC 大學，市中心，及飛機場！ 利位置，設施齊全，城市景色，應有盡有！ 或養寵物。詳情請致電 604-813-8111

今期

周日 2-4 時開放

新盤

8032 Shaughnessy Street $1,638,000 8507 Fremlin Street $1,599,000 802-123 W1st Avenue $1,383,000 尊貴 Marpole 區，地 33x122 呎，優秀校 網，可步行到公園，社區中心，公共交通 等。立刻建造您的夢想家園！

7409 Columbia Street $1,248,000 802-6383 Cambie St

$1,198,000

位於奧運村的頂層 2 房加 Flex 公寓，面積 1004 位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室 尊貴 Oakridge 社區，2 房公寓，753 呎，包 1 呎，12 呎特高樓底，寬敞明亮設計，高端設備， 內面積 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲 車位。鄰近公園、小學、購物中心，Langara 一 流 設 施。優 越 位 置，鄰 近 False Creek， 藏室。臨近學校，公共交通，及高爾夫球場。 學院，高爾夫球場，及天車站等。 Aquabus 等等。

溫

Marpole 黃金地段，佔地 4,000 多呎，兩層共 4 房，樓下兩房設有獨立出入口，亦有潛質可建 Laneway House。鄰近公園，中小學，巴士站等。

東 ➡ 110-6633 Cambie Street $998,000 203-1099 W.71st Avenue $655,000 1507-488 SW Marine Drive $599,000 2180 Renfrew Street $1,480,000 1210-3281 East Kent North Avenue $848,000

西 溫

罕有花園單位，約 1,100 呎兩房加 位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單 罕有角落 1 房 1 浴公寓，東北向，有山景， 高地標準大地，超大 3100 呎獨立屋，可建後巷 位於大型社區，菲莎河畔兩房加書房公寓， 書房，保養好，三年新，名校區，近 位，741 呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極 城市景，及菲沙河景，包 1 車位，1 儲藏室 屋，朝西城市景觀；樓下獨立出入，可出租。步行 936 呎，包 1 車位，1 儲藏室。環繞大自然，離 至一街大統華，天車站及公園；有重建規劃潛質。 列治文及本拿比鐵路鎮只需數分鐘車程！ ．鄰近加拿大線，大統華，電影院等。 佳，寬敞明亮，舒適便利。 地鐵。

➡ 307-5515 Boundary Road $678,000

508-5080 Quebec Street $569,000

107-6475 Chester Street $450,000

4626 Woodgreen Drive $2,589,900

西溫全海景靚地，佔地 13,504 呎，建有雙城典雅獨立屋，室內 面積 2816 呎，兩層共 4 房 3 浴，室內全新裝修，別緻典雅，保養 極佳，處於高地勢，可觀望 UBC 及溫哥華島景色，不容錯過， 請速致電查詢及預約觀看！

里

➡

素

三角洲

Collingwood 區 2 房加書房角落單位。朝東，實用佈局， QE Park 旁，一房加書房公寓，547 呎，開放式設計，寬敞庭院， 特大 1 房公寓，709 呎，2014 年翻新過。臨近 時尚設計，高端電器，時尚奢華。LEED 黃金標準大樓， 夏天燒烤一流！設備齊全，低物業管理費，包燃氣及暖氣。臨近 Fraser 夾 49 街，商舖，食肆，公共交通等僅幾步 Main 街商店，餐館，Nat Bailey 體育館及 Hillcrest 社區中心。 設施齊全，位置便利，詳情請致電 604-813-8111。 之遙！

➡ 12-4638 Orca Way $649,000

全新城市屋！剛剛建成，1400 多呎，3 房 3 衛，住戶享用 設 施 包 括：健 身 室，室 外 泳 池， 兒 童 遊 樂 場 等。鄰 近 Tsawwassen Mills 大型商場，海灘，公園，高爾夫球場 及渡口。

2466 148 Street $1,790,000

305-3323 151 Street $468,000

432-13733 107A Ave $438,000

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大主臥 寬敞兩房兩浴公寓，朝北，806 呎，鄰近尖端學校， 素里中心寬敞兩臥兩浴角落單位，東北向， 及後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物玩耍。臨近 高爾夫球場，餐廳，購物，公共交通等。詳情請致電 867 呎。可步行到天車站。鄰近購物中心，醫 院，SFU 分校等。首次置業者首選！ 公園，學校等。詳情請致電查詢。 604-813-8111。

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2019 年 10 月 17 日

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7

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣 列治文

樓宇買賣

經驗豐富

➡ 8291 Leslie Road $1,838,000

7828 Sunnymede Cres. $3,838,000

12506 Brunswick Place $1,500,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎，4 6 房實用獨立屋，南北向，8,928 呎大地，可步行到 寧靜社區，寬敞 4 房 3 衛，2,484 呎，雙車房。臨近 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式廚房， Aberdeen 天車站，時代坊，Kwantlan 學院等。巨大 Steveston Village，餐廳，商店，中小學，公園，步行 頂級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場，公園等。 徑等等。詳情請致電 604-813-8111 潛在重建機會，非常適合出租作長期投資。

6-7911 Moffatt Road $899,000

701-10780 No. 5 Road $899,000

Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園及 公園，附 2 並排車位。著名建商，品質一流，位 置便利，立即致電 604-813-8111！

1007-8288 Granville Avenue $768,000

周六 2-4 時開放 1301-8180 Granville Avenue $735,000 712-7008 River Parkway $628,000 582-4133 Stolberg St $359,000

4132 Pandora Street $937,000

5-500 Grove Avenue $953,000 3307-6638 Dunblane Avenue $948,000 905-6588 Nelson Avenue $828,000

本拿比

罕有角落城市屋，兩層共 3 房 3 衛，1600 呎， 列市中心兩房加書房公寓，保養良好，945 罕見角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北向， 罕有 10 呎高樓底！2 房 2 浴頂層公寓，東南 West Cambie 區開放式單位，394 呎，臨近時 雙車房。特大主臥室設有私人大露台。臨近中 呎，附 1 車位 2 儲藏室。臨近列治文中心購 設施齊全，鄰近列治文購物中心、天車站、 向，包 1 車位，1 儲藏室。設有：中央冷氣，室 代坊廣場，公園，餐廳，及加拿大線。出租自住 小學，公園，列治文購物中心，及公共交通。 物商場，食肆，及公共交通。 投資皆宜，請立刻致電 604-813-8111！ 公園等。詳情請致電林太 604-813-8111。 內泳池，俱樂部，兒童樂園，媒體室等。

➡ 7819/7821 19th Avenue 各$1,090,000

孖 屋 各 佔 地 5,544 呎，室 內 面 積 2,200 北本拿比半孖屋，兩層 4 房 3 浴，室內面積 1,200 4 房 3 浴城市屋，面積 1,455 呎，間隔實用， Metrotown 黃金地段，900 多呎兩房兩 鐵路鎮兩房公寓，833 呎，附 1 車位。高端 呎，共兩層。鄰近 Highgate 及 Metrotown 呎。高雅建築，精美室內，位於寧靜內街，鄰近康 有 9 呎高樓底及聯排車房。鄰近 Kengsinton 浴東南向單位，附 1 車位，設施齊全，便 設計，五星級設施，可步行到 Metrotown 樂中心，Gilmore 小學，銀行，超市等。 購物中心，天車站，圖書館等。 廣場，公共交通，公園，娛樂中心等。 利位置。詳情請致電 604-813-8111 購物中心。具有發展潛力，歡迎查詢。

3010-6538 Nelson Ave $825,000 1808-7090 Edmonds Street $808,000

高貴林

鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊全， 2 房 2 浴西南角落單位，904 呎，保養極佳，1 車 應 有 盡 有，鄰 近 公 園，社 區 中 心， 位，1 儲物間。大廈有健身房，俱樂部會所。可步 行到天車站，社區中心，圖書館，超市，餐廳等。 Metrotown 購物商場，及公共交通。

3803-4900 Lennox Lane $788,000 1908-4888 Brentwood Drive $715,000 1109-8850 University Crescent $688,000

Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓約 800 高層 2 房 2 浴，831 呎，包 2 車位，無敵市景。 呎，包 1 車位 2 儲藏室。無敵風景，高尚設計， 鄰近 Brentwood 購物中心，公園，幼兒中心 鄰近購物中心，公園，社區中心，公共交通等。 等，小家庭的夢想家園！

➡ 2202-6538 Nelson Avenue. $599,000

3556 Archworth Avenue $1,670,000

➡

SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向 南，有山，海及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。出租自住的極佳投資！

D L O S

20-688 Edgar Avenue $709,000

2609-1178 Heffley Crescent $599,000

Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配有歐洲 豪華獨立屋，壯觀山景河景，寧靜街角，地大 4,799 寬敞 2 房 2 浴城市屋，1203 呎，9 呎天花板，雙車房， 寬闊的兩房加書房角落公寓，朝西南，1049 呎， 電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒適便利，不容 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。設有兩房獨立入口 私人圍欄後院。交通便利，臨近 Lougheed 購物中 包 1 車位。位於高貴林市中心、鄰近天車站、購 單位可供出租。 錯過，馬上致電查詢！ 心，天車站，學校等。 物、餐廳、學院等。

8 Ming Pao Property Gold Pages

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Sutton Group Sutton Group

舖

蘭 里

投資靚地

商 ➡

➡

➡ 4380 NO. 3 ROAD $599,000

Cranberry Lake Road, Valemount $1,098,000

20926 56 Avenue $898,000

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$899,000 Etoile 875 呎 2 房+書房

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$950,000 Concord Garden 1063 呎 2 房+storage

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$498,000 The Georgia 686 呎，低層 2房

$640,000 Boulevard 1257 呎，城市屋 2 房+storage

明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

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著 名 發 展 商 Concord Pacific 位於素里 Whalley 新盤，雙子 樓臨近 King George 天車站， 融匯現代頂尖高端科技，價格 由 40 餘萬起。請即致電查詢。

10 Ming Pao Property Gold Pages

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海 天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚 高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世 外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

6926 Laburnum St., Vancouver W $4,388,000

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街 道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引 進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大 溫哥華十大物業之一。

2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地 超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬 敞明亮。可飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。

5638 McMaster Road, Vancouver $8,380,000

位 於 罕 有 UBC Endowment Lands！Loy Leyland 另 一 傑 作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方 英尺。明亮、高樓底客廳及飯廳。主層設有設備齊全中丶西廚 房。下層設有寬敞娛樂空間。優雅花園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。鄰近購物商店、公車站、高爾 夫球場和 UBC 校園。

3332 Deering Island Place, Vancouver W. $3,388,000

溫西 Southlands 區 Fraser River 河畔獨立兩層屋。 大地 59.36x145.93 呎，5 房 4 廁，一覽無遺的水景。 主層設有寬敞的會客和起居室。開放式廚房，寬大 家庭活動室。主人房可以飽覽美麗景色，樓上共有 4 個房間包括 3 間全浴室房間。附近有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。

1519 W 34th Avenue, Vancouver $7,388,000

Shaughnessy 區高品質經典豪宅！保養良好，室 內面積超過 6500 平方英尺。設有高節能空調及 通風系統、高樓底、寬敞客廳和飯廳及專業園藝。 樓上 4 房 3 廁。下層設有巨大娛樂室，交通方便。

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每 月租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘， 可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周 圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向， 約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地 庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋 與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

4609 Culloden Street, Vancouver $3,299,000

6483 Wiltshire St, Vancouver $3,088,000

業主定制、精工打造 3 層獨立屋。 寬大地 約 49x111 呎。全屋配備高節能 LED 照明、 高端廚房及商業級不銹鋼家電等。樓下設 有可出租 3 房 2 廁單位加 2 睡房後巷車房 屋。

South Granville 區保養良好 3 層獨立屋！寬大地 75x117 呎單邊物業。東西座向，室內面積約 3841 呎。主樓層設有 寬敞的客廳，廚房和飯廳。樓上設有 3 房 2 套廁。高樓底下 層設有 3 睡房及獨立門戶。 Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。公車直達 UBC，Metrotown 和溫哥華市中心。交 通方便，短途車程前往商店，餐廳和所有設施。

1592 E.58 Ave., Vancouver $2,600,000

5708 Alma Street, Vancouver West $2,388,000

新

價

位於著名的溫西 Kerrisdale 區，保養良好三層獨立 屋。大地 66x130 呎，屋內面積超過 5000 呎，8 房 5 廁，十分寬敞實用，樓上 4 房，地庫設有 Hot Tub 和 桑拿房。另外 3 間大面積睡房，可招呼客人或出租。 生活交通便利，Maple Grove 小學和 Magee 中學校 區。自住、投資皆宜！

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

10/19(周六)2-4 時開放

7158 Adera Street, Vancouver 1502 Dublin St., New Westminster 2079 W.46th Ave., Vancouver 301-1789 Davie Street, Vancouver $2,438,000 $2,999,900 $2,780,000 $2,688,000

著名的 Shannon Wall Center Kerrisdale 城市屋 ，坐 落於佔地 10 英畝的 Peter Wall Mansion 宏偉花園中。 現代開放式概念住宅配上高端 Gaggenau 家電、高樓 底、硬木地板、大理石浴室瓷磚、石英檯面和庭院。更可 享用這個豪華社區提供的所有康樂設施，包括室外溫水 游 泳 池 和 設 備 齊 全 健 身 中 心 。 Maple Grove Elementary ＆ Magee Secondary 校區。

獨一無二 New Westminster 單邊華麗豪宅！佔地約 8,712 平方 英尺，室內面積超過 5,700 平方英尺，可飽覽 Mount Baker 及城 市美景。室內設計典雅，選料上乘，工藝精湛。高樓底配上石英樓 梯、大理石地板、中/西式廚房及高端家電、寬闊陽台、吧台和娛 樂室。樓上 4 房 2 套廁。樓下設有可出租 1 睡房單位及 2 睡房單 位。Lord Tweedsmuir 小學和 New Westminster 中學校區。

位於理想溫西 Kerrisdale 區，寬大地 50x135 呎，南 北座向，5 房 3 廁，環境寧靜優美，可步行到商場，餐 館，和銀行，臨近 Save-On-Foods，Arbutus 綠道和 Kerrisdale 社區中心。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。交通便利，輕鬆前往列治文，UBC，市中心 和 Metrotown 極具投資價值！勿失良機！ ！ ！

位於西區 English Bay 兩層城市屋。2 房 2.5 厠。室 內可飽覽海灘和海洋美景。鄰近市中心著名商店和 餐廳。內部經過全面高裝修，明亮寬敞。主層開放式 居住空間，可直接通往庭院。其他設備包括智能照 明、自動窗簾、高節能電熱、Sonos 音響系統等。

Fraserview 區 3 層獨立屋。地 43x115 呎，室內面積約超過 3600 平方呎。主樓層設有高樓底、開放式客廳/飯廳、中/西 式廚房及不銹鋼家電。樓上 4 房 3 廁，飽覽列治文美景。地下 室設有家庭影院、桑拿浴室、吧台和娛樂室，非常適合宴請 親朋。屋內設有可出租 1 睡房套房加 2 睡房後巷車房屋。全 屋配備高節能電熱及空調系統，中央吸塵機和後備發電 機。

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三 層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁， 鄰 近 UBC、購 物 區 及 公 車 站，交 通 方 便，周邊名校雲集。自住投資極佳之選。

1725 E. 60th Avenue, Vancouver $1,738,000

8075 Borden Street, Vancouver $1,588,000

2536 E. 29th Ave., Vancouver $1,499,999

2208 E 42 Ave., Vancouver $1,348,000

10/20（周日）2-4 時開放

7970 Oak Street, Vancouver $1,999,900

位於列治文 West Cambie 區 2 年新兩層獨立 屋，室內面積約 2900 呎。16 呎高樓底，光線充 足。屋內使用現代化地板及櫥櫃、高級 MEILE 不 銹鋼家電，配上中式廚房。樓上 4 間套房，主層設 有獨立門戶 1 套房可出租單位。投資自住皆宜！

Fraserview 區 ， 南 北 座 向 ， 地 53.3x113.75，位於高地，能俯瞰列治 文。5 房 3 廁。主層隔格寬敞，樓下全新 合法 2 睡房單位，獨立門戶出入。

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租 獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、 列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

溫東保養良好 2 層獨立屋。交通便利， 鄰近 Nanaimo 天車站及 29 街天車站。 樓上 3 房，樓下設有已出租 1 睡房單位 （長期租戶願意留下）和大型娛樂室。

位 於 寧 靜 又 方 便 的 Killarney 區。後 院 朝 南，樓上 3 睡房，間隔明亮實用，樓下設有 已出租 2 套房單位。交通方便，臨近社區中 心 及 其 他 設 施。Waverly 小 學 和 David Thompson 中學校區。投資自住皆宜！

2255 E 42 Ave., Vancouver $1,195,000

14944 Canary Drive, Surrey $925,000

#1805-5611 Goring St., Burnaby $899,000

#9-7691 Bridge Street, Richmond $899,000

新

新

盤

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不容錯過的投資機會！！！房屋開價 遠遠低於政府估價！位於溫哥華西 區 Marpole 區，交通便利，短途車 程到達列治文和市中心。

10360 Bird Road, Richmond $1,748,000

10/19(周六)2-4 開放

808 W 69th Ave., Vancouver $1,265,000

位 於 溫 哥 華 西 Marpole 區 2 年 新 Duplex，3 房 3 廁、高樓底、寬敞明亮、佈局實用，短途車程可達列 治文、溫市中心、UBC 丶餐館，商場丶交通相當便 利。2-5-10 新屋保险，Sir Wilfrid Laurier 小學 / Sir Winston Churchill 中學校區，非常適合年輕家庭

10/19(周六)2-4 開放

806 W 69th Ave., Vancouver $1,199,000

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Killarney 區黃金投資機會！地 32.4x 110.54 呎，約 3,581 平方英尺。靜中帶 旺。鄰近維多利亞街公共交通、購物、 學校及娛樂場所。叫價低於政府估價。

首次置業人士首選，佔地約 8494 平方呎， 室內面積約 2076 呎，6 房 2 廁，每月有超過 $3100 租金收入。樓上 3 睡房，樓下 3 睡房， 朝南後院有大型遮陰陽台。自住投資皆宜！

位於 Legacy South Tower，2 睡房加書房單位，南部城 市美景一覽無遺！開放式佈局，寬敞的睡房和客廳、開 放式廚房及明亮寬闊的書房。設施包括健身中心、蒸 汽 浴 室、桑 拿 浴 室、熱 水 浴 池 和 會 所 俱 樂 部。鄰 近 Holdom 天 車 站 及 Brentwood Mall。短 途 車 程 前 往 BCIT、Metrotown。

位於列治文市中心 3 層城市屋！3 房 2.5 厠，設 有兩個前後直排停車位。間隔實用、造工精 美。屋內設有 9 呎高樓底、開放式廚房配上頂 級不銹鋼家電、新設計天然氣壁爐及花崗岩 廚房和浴室檯面。

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

新

新 價

盤

明報地產金頁

10/19(周六)1-3 時開放

TH1 - 1768 Gilmore Avenue $880,000

由 Ledingham McAllister 發 展，位 於 Burnaby Brentwood 區 Escala 全新 2 層西南座向水泥城市屋。2 房 2 廁。鄰近 Gilmore 天車 站、Brentwood mall、商店和餐館。主樓層設有開放式佈局，飯廳及 客廳寬敞明亮。室內裝飾時尚，選料上乘，工藝精湛。從停車場直接 進入單位，無需經過公用範圍或電梯。設施包括室內游泳池、桑拿、 健身中心、台球室、乒乓球、客人套房等。包一個停車位和儲物櫃。

#4 - 7360 Gilbert Road, Richmond #314-733 W14th Street, North Vancouver $648,000 $799,000

保養良好城市屋，4 房 3 廁，室內面積超 1400 呎。步 行可達列治文市中心、圖書館、游泳池、商場、餐館 等，生活和交通十分便利。全新爐頭、熱水箱和廁 所，擁有雙車房。Ferris 小學和 Richmond High 中 學校區 。

位於北溫哥華栢文大廈。2 房 2 廁、露台朝南、間隔實用、 高樓底。開放式廚房配上不銹鋼家電。主人套房寬敞明 亮。大廈內設有健身房。交通方便，鄰近超市、Capilano Mall、公園、步行徑和公共交通。距離獅門橋、高速公路和 Lonsdale 碼頭僅幾分鐘車程。允許飼養寵物和租賃。包 1 個停車位和儲物櫃。

#208-1435 Nelson Street, Vancouver $625,000

西區 Westport 舒適 1 睡房朝北柏文單位。廚 房和浴室經過翻新。大廈設有管理員。鄰近 English Bay、史丹利公園、商店和餐館。包 1 個停車位及儲物櫃。

商業用

405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平 方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方便，鄰近購物 中心、餐飲及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！

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位 於 Coquitlam West 中 心 Brookside Manor 2 房 2 厠栢文。間隔實用，背靠私人庭 院。近車站、餐廳和高爾夫球場。

#4-3039 Kingsway, Vancouver $210,000

位於 Kingsway 醫療中心辦公室。底層設有藥 房。位置優越、間隔實用，適合作辦公室或專 業用途。

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2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

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溫哥華西區最佳位置！緊貼渥烈治 Oakridge 商場！機會難 逢！室內室內豪華面積超過 1,350 呎，佈局合理，開揚流暢。 設有三間睡房及兩浴室。升級廚房，理想的角落單位，帶空 調，大窗戶，超大的陽台，擁有您想要的一切。生活方便，鄰近 各式購物、餐館，圖書館，銀行等。距離 Oakridge 商場及其中 轉車站僅有幾步之遙。靠近頂級著名學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

向南無敵公園景，角落單位，CAMBIRA PARK 由 MOSAIC Homes 精 心建造。全新 1146 呎。2 睡房，2 浴室加書房，10 呎挑高樓底，配有豪華 設施。全屋地熱，高端歐洲不銹鋼電器，包括意大利 Betazzoni 燃氣灶 和抽油煙機。豪華浴室配光亮白色石英石檯面和深浸浴缸，讓您放鬆 身心。位於溫哥華西區最理想位置，設大窗户可俯瞰 Cambie 公園， Langara 高爾夫球場。可步行到加拿大線天車站，Langara 學院，渥烈 治中心，著名 Sir Wilfred Laurier 小學，Sir Winston Churchill 中學和公 園。即買即享受，生活非常方便。請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Dunbar 區罕有物業，1 分鐘走路到全球頂尖私校 St George’s。平坦大地 52X130，RS-5 規劃地，坐北向南，非 常安靜。非常適合建造全新豪宅或作自住或出租用途。正 層有橡木地板，明亮開放式廚房，用餐區，家庭活動室。樓 上設有 3 間睡房，樓下室有獨立出口設 1 間套房。新熱水 箱，吸塵系統，2 個燃氣壁爐。頂級學校區：Lord Byng 公立 中學和 Queen Elizabeth 小學。詳情請聯絡 Danny。

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2019 年 10 月 17 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

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溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $3,180,000

性價比超高 全新裝修

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周日 2-4 時開放

最理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂 尖名校林立，可入讀 Dr. R.E. McKechnie 小學和 Sir. Winston Churchill 中學。生活 方 便，靠 近 列 治 文，UBC，Granville 及 Kerrisdale 購物區。佔地 7670 呎，優質自住 及投資價值室內 3146 呎！於 2015 年花費 了 20 萬多作全屋新裝修。南北朝向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗 岩檯面，Bosch 電器等。廚房直通平台，可 欣 賞 花 園 美 景。 性 價 比 高，必 選！請 與 Danny 聯絡約看。

溫西 Shaughnessy 區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue$ 5,980,000

投資、自住或建全新豪宅

新盤

周六 2-4 時開放

位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎 的優美街道 上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照 的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢 較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲許 可拆除。室內 3569 呎，全屋三層，從 2003 年 到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期居住， 悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業， 可作居住或出租用途，更可以打造全新房 屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到 頂級著名私立學校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請 即 與 Danny 聯絡約看。

溫西 Dunbar 區 3 年新名校區豪宅 4725 Blenheim Street $3,998,000

最佳自住投資美景物業

新盤

溫西 Dunbar 區，擁有優美景色! 三年新 屋，位於地勢較高的街道上，擁有兩個可 出租獨立單位於地庫及後巷屋，均自設廚 房。佔地 45'x113'，近 4400 呎室內面積， 高挑樓底空間寬敞。正層開放式設計，中 西雙廚房。全屋共 8 睡房，9 浴室。樓上設 有 4 間寬大睡房，地下室有客房、康樂室 及兩房獨立單位。頂級名校區，鄰近公園， 購物商場，生活方便。頂級建造，最佳自住 及出租投資物業，勿失良機。請今天致電 Danny 約看。

溫西 Point Grey 區 4223 W 15th Avenue, Vancouver

經業主同意，現樓盤擬採用豪宅競價銷售的 方式，不設底價，歡迎買家及經紀在設定日期 統 一 投 標（offer），最 後 由 賣 家 選 擇 最 佳 OFFER 並決定是否出售。 競標日期 競標日期： ：2019 年 4 月 22 日 地 地產 產局 局官 官網 網

新盤

溫西 Marpole 區翻新豪宅地 7899 Heather St. $ 1,968,000

新盤

剛售

競標範圍 競標範圍： ：面向全球國際範圍內招標，針對全 球高增值高資產買家群體 豪宅特點 ，走路到大溫排名第一 ： 豪宅特點：剛需學區房 ： 的 中 學 及 小 學 --LORD BYNG SECONDARY, 2017 年名建商重金打造全新 房，結構合理，應有盡有，溫馨舒適，性價比在 POINT GREY 同區首屈一指，即買即賺。

溫西 South Granville 華麗大地豪宅 1433 W 54th Avenue $3,580,000

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周六 2-4 時開放

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高端氣派豪宅

投資者及發展商注意！溫西 Marpole 區，生活方便，超人氣住宅區。 佔地 45X106.08 呎，室內超過 2,400 呎平房，可分為上下二層，獨立 門戶，各設有 3 間臥室，共 6 睡房。東西朝向，自然光線充足。鄰近購 物區，UBC，Langara 和 Oakridge 商場。毗鄰 Marpole 社區中心，商 店，銀行和餐館！短車程可達溫市中心，機場，列治文和 UBC。步行 15 分鐘即可到達 Marine Gateway 及天車站。名校區，Churchill 中 學和 Laurier 小學區。機不可失，請立即致電 Danny 約看！

溫西 South Granville 高端氣派豪宅，即買即享受！佔地 50’ x122’ ， 共 6100 呎。室內實用寬敞舒適近 3700 呎。樓上 4 間寬大睡房；正 層設高級廚房和書房。地下室有寬敞娛樂室，蒸汽室和客房/獨立 臥室。於 2012 年花費超過 20 萬作全面裝修。設有中央空調，高挑 樓底，大窗戶，不銹鋼電器和花崗岩檯面等。生活非常方便，靠近車 站 和 購 物 商 店。頂 級 學 校 區。想 買 到 最 理 想 的 安 樂 窩，請 即 與 Danny 約看。

溫西 Kerrisdale 區 6349 Elm Street, Vancouver 豪宅特點 豪宅特點： ：具有世界一流豪宅的各種特點，中

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西合璧，佔地半英畝，室內超大超豪設備，室外 恆溫泳池，西區唯一設計具四合院特色，享有超 大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政 府批准的設計） ，整座豪宅低調隱秘，私密性極 佳。地產局官網 MLS 標價：$10,888,000 $10,888,000，性价 比好，屋主急售，歡迎 OFFER

世界一流 極品超凡 藝術建築

佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設 有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊 戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一 浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。 生活方便，頂級名校區。

溫西 Shaughnessy 區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

千載難逢金鑽級桑拿斯物業

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想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？ 發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿 斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超 寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現 有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公 園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢 較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的優 美大地，您可以建立您的終極夢想家園。 頂級著名學校區。請把握良機，立即與 Danny 聯絡查詢。

溫西桑拿斯區超大地豪宅 4430 Angus Drive ,Vancouver

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金鑽級尊貴豪宅 溫西尊貴 Shaughnessy 區著名的 Angus Drive 近 8,800 呎大地。絕佳機會!! 可以在 溫哥華最受歡迎的地點之一，建立您的終 極夢想家園。現有房子部分有翻新，5 房 4 浴室，共 3 層，室內超過 3,500 呎，寬敞生活 空間。附近頂級私立和公立學校林立，最適 成長中的家庭，Shaughnessy 小學和 PW 中學校區。到 UBC 大學和市中心非常方 便。一定要看!!是您作為投資，自住或打造 夢想全新屋的首選，請即聯絡 Danny 約看。 地產局官網 MLS 標價：$ 4,680,000

14 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

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開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000 新盤

可作合併銷售地，投資潛力無窮！

溫西 Quilchena 豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $ 3,680,000

溫西 Kerrisdale/S. Granville 區翻新豪宅 6725 Cypress Street $3,688,000

新盤

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頂級名校區超大地

温西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到 達車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並 且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。非常適合成長中 的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。

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發展商及投資者良機！溫西 Quilchena 黃金地段，約 8,100 呎 街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設 有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造終極夢想家園或作 為投資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交 通。步行即可到達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。

性價比 高超值全翻新 溫 西 South Granville 街 區 中 心 地 帶，位 於 寧 靜 的 Cypress Street 的西側，佔地 50 x 130 呎，室內近 3400 呎，佈局合理， 空間寬敞。超大陽光普照的後院和平台。屋主於 1988 年把整 間房屋全面改造，最近亦新裝修，美輪美奐。設有 6 睡房和 4 浴室，非常適合作投資出租或自住，更可建造全新豪宅。頂級 學校區。一定要看！勿失良機！請即與 Danny 查詢約看。

DEVELOPMENT LANDS 發展用地 及 PROJECT MARKETING 發展商樓盤 新盤

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超值性價比高獨立屋!

高發展潛力可作合併銷售 溫西 Marpole 金鑽級投資建地！Marpole 社區計劃內，可以與鄰居合 併土地銷售，發展可建高達 6 層高，容積率 FSR 2.5 的住宅樓。最有 價值的土地，32.93x115.01，現有 1,509 呎 3 房 2 廁房屋。超優越的 地理位置，靠近餐廳，車站，Granville 商店林立，可方便前往列治文， 機場和市中心。罕有高發展潛力投資！勿失良機！火速購買！請即與 Danny 查詢約看。

列治文 Hamilton 區，附近即將及已經興建眾多百萬豪宅新屋。佔地 33.2x93.4 呎，13 年新兩層屋，保養良好，寬敞實用，室內近 2200 呎。樓 上 3 大睡房和遊戲室/家庭室，樓下開放式設計，寬大開揚客、飯廳和廚 房，共有 2.5 浴室。高樓底，高挑門廳，大玻璃窗户，花崗石廚桌面，所有 浴室全新石英石桌面，有蓋平台，超大洗衣房設有儲物間及連屋雙車 房。位於清淨街道上，生活舒適。詳情請聯絡 Danny。

Polygon Vittorio 2 房城市屋 #103-5700 Dunblane Ave. $1,280,800

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樓花轉讓

列治文 Hamilton 區舒適獨立屋 22173 Sharpe Ave. $1,068,000

溫西 Marpole 金鑽級投資建地 8443 Oak Street $ 2,988,000

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本 那 比 Metrotown 區 Vittorio 城 市 屋 樓 花 轉 讓，由 Polygon 精心打造。室內超過 1100 呎，非常寬敞實用。樓 上 2 房 2 浴室，正層開放式佈局，時尚廚房設有島型料理 桌。生活非常方便，2020 年交房。請即聯絡 Danny 查詢。

項目出售，或部分股權轉讓

項目出售，買賣，整合

項目出售或部分股權轉讓

西區 Kerrisdale 項目

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地處西區中心地帶， 土地面積約 3 萬呎， 容積率 2.5， 即可開發興建 4 層商住大樓。 開價 $3900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

緊靠著名最佳學區， 土地面積約 13,000 呎， 容積率 2.5， 項目回報高。 開價 $1900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

罕有高層項目， 土地大約 18,000 呎， 容積率 12.02， 可建 30 層高樓， 地處溫哥華市政府重點規劃 改造區域的中心地段。 開價 $6800 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

5406 Joyce St., 3303-3307 Church St., $25,000,000

6108 Knight St. $ 1,280,000 6142 Knight St. $ 1,280,000

佔地面積：約共 22608 平方呎，潛在容積率 FSR：2.6，可建築面積 58,968 平方呎，請瀏 覽 溫 哥 華 市 政 府 網 頁 查 看 相 關， Joyce-Collingwood Station Precinct Plan 更改地發展計劃。請聯絡 Danny 查詢詳情

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高貴林 10.31 英畝大樓 地處大溫工業中心-高貴林 10.31 英畝工業廠房大 樓，出租面積 34,400 平方呎，年租金收入$187 萬 加元，高回報率約 5%，升值潛力大。開價$3600 萬 罕有投資機會 7920 Block Cambie Street

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單位 4601，Butterfly 高層空中別墅，由著名發展 商 WESTBANK 精心打造的大型樓盤。三房朝 南，280 度全景，面積 2275 呎，超值價轉讓。有意 請即致電 Danny。

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1088 W. 50th Avenue

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溫哥華西區優越地段，豪華柏文"Aperture"。由著名 建築師 Arno Matis 設計，別樹一格，採用木材作層叠 式外型設計，是西區特式地標，每戶落地大玻璃窗， 天然採光，室內設計豪華簡約，硬木地板，木製廚櫃， 晶石檯面，名牌家電，一流地段近一切生活所需。

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合併銷售發展土地 Cambie 街 合併銷售發展地 詳情請電：778-808-9288 Danny

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4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目

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甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

477-479 W. 63rd Ave., 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 $12,080,000 OLD JUST S 出 暗盤 剛售 3936 Quesnel Drive

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價 售出總銷售 0 ,00 $15,200

明報地產金頁

1

2019 年 10 月 17 日

1690 Western Parkway, 2 Vancouver $5,567,000

近女皇公園兩條街整合出售 $65,000,000 每條街

• 每條街 4 塊大地， 每塊地 10,125 平方呎 • 八塊地共 81,000 平方呎 • 容積率約 2.75 • IBI 已做過設計

•溫西 UBC 大學校園內豪宅區 永久產權大地豪宅 •土地 13,800 呎 (80 x172.5) •室內 4677 平方呎 6 臥室 4 衛生間

7

Ming Pao Property Gold Pages

4232 W 8th Ave, 5588 Churchill Street, 8 Vancouver Vancouver $9,880,000 降價近 100 萬 $8,980,000

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•溫哥華市中心 Yaletown •3135 平方呎 2 臥 3 衛兩層水泥 公寓 •豪華裝修，頂級配備 Oakridge 全新高檔Penthouse 8460 Fairdell Cres., 20 19 601-677 W 41st Ave, Vancouver Richmond

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10 月 19 及 20 日（周六、日）2-4 時開放 •Shaughnessy 大地 9992 平方呎 溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市景，坐 • 土地 6690 平方呎(60 x 111.5) 北向南風水寶地，5544 呎（33x168） ，屋主自建 8 年新豪 (80 x 124.9） 宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建材，5 套房，超大觀景 • 6 年新豪宅室內 4302 平方呎 •可建全新豪宅，已遞交許可申請 露台專業園藝，步行海邊商業，公交，BC 第一名 Lord Bynd 中學，QueenMary 小學，近 West Point Grey，St. • 6 臥房 6 衛生間 •全新豪宅圖紙 6994 平方呎 Geroge's 私校，高爾夫，UBC，絕佳地點＋美景！ 16

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1203-7388 Sandborne Ave, Burnaby

$769,000

•罕有 3 室 2 衛美景高層水泥公寓近 1096 平方呎 • 3 分鐘步行至天車站，學校，公園 •開 車 5 分 鐘 至 Metrotown，Market Crossing，High Gate

4419 W 4th Ave., Vancouver

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4166 W King Edward Ave., Vancouver

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704-1160 Burrard St, Vancouver $699,999

3640 Mathers Ave, West Vancouver

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$3,175,000

$3,298,000

• Point Grey 區土地 4026 平方呎(33x121) •溫西 Dunbar 區大地 8415 平方呎 • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 (60 x 140.25) • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 •全新裝修 7 臥房 4 衛生間 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學 •建於 1941 年，大容積率

$1,980,000

2008 W 43rd Ave., Vancouver

5

● 溫西著名 Shaughnessy 區，邊角 ● 溫哥華著名 Shaughnessy 區 ●Point Grey 區一線無遮擋海景山景 ● 西溫 24,756 平方呎超大地，海景豪宅 大地 13610 平方呎(100 x 136.1) 大地豪宅 城市景豪宅 ● 室內 8,741 平方呎，7 臥房 9 衛生間 ● 土地面積 22,929 平方呎(90 x 254) ● 室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院應 ●土地尺寸 6148.22 平方呎(44.2 x 139.1) ● 17 年新豪宅 7215 平方呎，4 臥室 有盡有 6 衛生間 3 車庫 ● 室內面積 10318 平方呎 ●房齡 36 年 4175 Crown Cres., 4426 W. 3rd Ave. 4376 Alexandra st, 1755 W 68th Ave, 9 10 11 12 溫西 Point Grey 觀景豪宅 Vancouver Vancouver Vancouver $5,972,000 $7,480,000 $6,980,000 降價近 100 萬 $3,980,000

21

10 月 20 日（周日）2-4 時開放 •全新水泥頂層高級公寓開發 •Richmond Seafair 區 180 度無遮擋 水景靚屋 商預留單位，僅剩一戶 •土地 5999 平方呎，室內 2500 平方呎 •溫西 Oakridge Mall 正對面 •室內 1445 平方呎 •臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園

835 Eyremount Dr, West Vancouver

$23,800,000

10 月 19 及 20 日（周六、日）2-4 時開放 •尊 貴 Shaughnessy 區 邊 角 風 • Point Grey 區 美 景 大 地 7362 • 溫 西 著 名 Point Grey 區 大 地 7085 平 方 呎 (70 x 133.65) 呎（66 x 111.55) 水大地 • 室內面積 4689 平方呎，8 臥室 6 衛生間 • 豪宅建於 2013 年（6 年新） •地 19227 呎，室內 5793 呎 • 近著名公立學校 Queen Mary 小學，Lord •5 室 8 衛，最佳學區 • 5 臥室 7 衛生間 5214 平方呎 Byng 中學，私校 WPGA，St. George's 4507 W 14th Ave., 3884 W. 26th Ave., 501-499 Drake St, 13 14 15 Vancouver Vancouver Vancouver $3,480,000 $3,398,000 $3,980,000

•Dunbar 區 大 地 6440.86 平 方 呎 (49.45 x 130.25) •空地，已有圖紙 •BC 頂 級 公 立 學 校 Queen Elizabeth 小 學，Lord Byng 中學

4

15

•土地面積 7980 平方呎 (57x140) •室內面積 2583 平方呎 36-12311 McNeely Dr., 23 Richmond

$2,985,000

• 土地面積 14268 平方呎 •室內面積 3292 平方呎 24

$678,000

214- 528 W King Edward Ave, Vancouver $634,000 $592,800

10 月 19（周六）2-4 時開放 •溫哥華市中心 Burrard 街高層 •Richmond 黃 金 位 置 3 層 聯 • 溫哥華西區公寓 排屋 樓花轉讓 水泥辦公室公寓 •室內面積 1200 平方呎 •室內 650 平方呎 • 東南角安靜單位 •有客人停車位 •3 臥室 2 衛生間 • 室內面積 582 平方呎

1806 SW Marine Dr. Vancouver

$4,980,000

29

3966 W 24th Ave, Vancouver $3,688,000

SOLD SOLD

Royal Pacific Realty Airport Square Location #100-1200 W 73rd Ave, Vancouver, B.C. V6P 6G5

30

1234-48 W 15th Ave, Vancouver $3,560,000

D L O S

31

302-3788 W 10th Ave, Vancouver

$498,000

D L O S

16 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

誠懇服務 經驗豐富 超卓業績 全新靚屋溫西 3942 W.32ND AVE. $3,788,000 熱 門 Dunbar 區 33'x130' 地 全 新靚屋，面積約 3,008 方呎，近 公 園，商 舖，聖 佐 治 學 校 及 Lloyd Byng 中學，主層開放式 佈局，高樓頂，舒適明亮生活空 間，高級家電廚迷廚房及中式 鑊廚，上層豪華主臥連衛浴，另 兩套臥，下層有媒體室及可獨 立出入兩臥套間，空調，品味牆 線，牆紙，燈飾，名貴磁磚等，向 南後院，兩車位車庫，極佳新屋 ，勿失良機。

西區 Quilchena 豪華公園柏文 #206-4759 Valley Dr. $1,550,000

www.margaretleungrealty.com 西區 Pt Grey 有景新屋 3872 W.10 街 $3,468,000

精心設計新屋，座落高地，擁有 令人心醉的山，海及城市景色。 主層高樓頂開放式佈局。上層豪 華主人房連陽台，進入式衣櫥及 特豪衞浴。另兩連套衞臥室。屋 頂陽台盡覽迷人美景。地下層有 家庭室，保姆套間。向南幽靜後 院。高檔金屬屋頂，名貴窗簾，空 調，熱回收鮮風機，高級家電，花 園 自 動 灑 水 系 統 等。Queen Mary 小學，Lord Byng 中學校 區。Point Grey 區 內 罕 有 美 景 靚盤。

威爾斯王子中學新屋 4388 Townley Street $5,288,000

Quilchena 區內絕佳設計及建造的全 新豪宅．位於幽美街道，離名校威爾 斯 王 子 中 學 咫 尺 之 遙，面 積 約 4263sq.ft.，歐籍匠工以高級工藝及 材料精心打造，堂皇寬敞客飯廳，極 宜款待尊貴賓客，滿足廚藝師要求的 廚房，內頂級櫥櫃及家電，石英櫃枱 面等，家庭室內新款大摺門，接連寕 靜後院，上層華麗主臥，豪華套衛內 設高級潔具及蒸氣淋浴間，另三連套 衛臥室，下層有娛樂室，媒體室，酒窖 及一大保姆套間，屋內橡木地板，智 能系統及音響系統，三車庫，最佳地 點，最佳選擇！

優 雅 水 泥 大 廈。兩 房 另 書 房。約 1278 呎。全地板，高樓底，寬敞客 飯廳及廚房。開放式佈局，精美廚 房連接早餐間及露台，豪華主人 房 連 按 摩 浴 缸 套 間 及 衣 帽 間。 Prince of Wales 及 Shaughnessy 校區。面向水池及 Quilchena 公園 ，環境幽靜方便，溫馨家庭首選， 大廈設施完善，有設備齊全私人 會所，健身室，泳池及大堂經理服 務等，現月租$3300。

溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $2,980,000

位 於 搶 手 地 區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。清靜內街 ，近公園及學校。曾大規模 裝修及優化。主層廚迷夢寐 以求廚房內高級家電，寬大 客飯廳，家庭室，書房及全 套衛浴。上層兩臥連套衛。 下層娛樂室+2 臥。硬木地 板，中央空調，幽雅後院連 特大陽台。Point Grey 中學 及 Quilchena 小學校區。

D D L L O O S S 3726 W. 35th Ave. $5,468,000

精心設計，極佳工藝。位於登巴區內 由歐籍工匠精雕細琢建成的 2 年新 高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯 廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃 及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒 適明亮家庭室直出向南大陽台及後 園。上層華麗主人房連豪華套浴及大 進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層 有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨 立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男 校，Crofton 女校，Point Grey 中學， Southland 小學，UBC，社區中心，商 舖及公交等。非一般新屋可比。

D D L L O O S S 876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000

D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。

D D L L O O S S

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. 列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $1,998,000 $5,788,000 7651 Sunnymede Cr.

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

D D L L O O S S Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎 豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設 計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪宅。 政府 2019 年估價$2,919,000 萬。叫價超值，萬勿錯過！

DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000

D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳 培 準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2018 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

2009-2018 銷售冠軍大獎

2009 - 2018 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2018 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2018 連續 9 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎

4205 W12th 溫哥華西區

地 33x122，2 年新有車房 屋，3 層，8 房 8 廁，有海景 ，用料及設計一流，保證物 超所值，樓上 4 房 3 廁，有 Rooftop deck，後 巷 屋 2 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新 呎，正層有一房或 2 房單位 房 2 廁，讀最好中小學。 ，3621 出租，安靜，有山景。

新盤

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修 ，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每 套$1400，近名中小學，一切方便，要快。

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

D L O S

地 33x110，西區 Kitslano 好區，典雅古 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層 老屋，全部大翻新，三層共 3200 呎，土 庫有 4 房合法出租，讀名中小學，一定 ，4311 呎，土庫可以獨立出租，有 景，近天車站。 要快。

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

新盤

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

新盤

D D L L O O S S

地 42X102，4284 呎。全新 地 43X112，11 年，3 層 三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土 兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。 庫有 1 房可以獨立出租。

2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

新盤

2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000

新盤

260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000

新盤

3594 Monmouth Ave 溫東 $1,799,000

全新孖屋 待建

新盤

地 43.5x115.21，5012 呎，可 建 5 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤，一 站，30 分鐘直達溫東華市中心。 定要快！ ！ ！

50 Maple Falls Rd. Chilliwick $769,000

新盤

6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000 新盤

地 66x120，4 年新，共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華 6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000 新盤

新盤

5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000

新盤

102, 910 Delestre Ave. 2421 Pauline St. 2254 E. 34th Ave. Abbosford $4,888,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $1,099,000 新盤 新盤 新盤

投資良機 SOLD

4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層 共 2225 呎，安靜內街，設計 大方實用，彷如獨立屋，非看 不可，15 分鐘可到溫哥華。

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔 用大概 6500 呎，可供 170 座位， 另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

地 33x122 RT11 Zoning，57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，共 2,500 呎屋，近域多利街，一 定要快！非買不可！ ！

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

買地送屋

新盤

星期日 2 至 4 開放 地 33x123，30 年溫特色屋，2 層 共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多 利及 41 街，交通購物，極方便。

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 8460 呎地，30 年屋，保養 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎， 極佳。兩層 2,300 呎，4 房 合投資自住或重建，近西區， 4 廁，合自住，交通方便。 升值潛力大。

#408-212 Davie St. Downtown $999,000

#605 8633 Capstan Way 683, 4133 Stolberg St. 10271 Caithcart Rd. 列治文 $525,000 列治文 $1,999,000 列治文$539,000

新盤

新盤

新盤

25 年 2 房 2 廁 1,118 541 呎，2 年新，近新城市 6 年 新 柏 文，2 房 1 廁 共 呎，步行一分鐘到天 廣場，一房一車位，有室內 732 呎，有景安靜內街，沒 泳池，購物交通，極方便。 有出租限制，合投資自住。 車站，近海邊。

#72-9566 Tomicki Ave. 210 及 208 2234 Marpole Av, #712-5598 Ormidale St.

新盤

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

新盤

新盤

D L O S

地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎， 4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路 到學校，一定要快，否則保証 執輸。

104,208,210-2334 Marpole Ave. 高貴林港 $199,000-$249,000

新盤

周六 2-4 時開放

六、日 2-4 時開放

列治文 $799,000

3130 Mariner Way 高貴林 $999,000

，46 年 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 50x247（12349 呎） 上 3 房一廁，土庫 2 房獨立 呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 ， 單 位 出 租，共 2398 呎，近 交 租單位，有車房加車位，用料上 通及學校，可用面積是 7350 乘，近天車站及巴士站，超值價。 呎。

SOLD SOLD

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000 新盤

President's Club

地 60x144，29 年新，全屋共 4 地 42x102，全新包 GST，全屋共 8 地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單 房 3 廁，2298 呎，交通便利，合 房 7 廁，3813 呎，樓下合法出租， 位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David 用料新穎，要快。 Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。 自住。

地 60x1357,550 呎，27 年 新 地 45x143（6,500 呎），14 年 3 1.75 畝 (76,230 呎) 地，14 屋，有城市及海景，新裝修，安 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土庫 年共 3 層 4 房 3 廁，3,717 靜內街，4,432 呎，6 房 4 廁， 可獨立二房出租，有美景，靚屋 呎，有筍盤！ ，一定要看。 安靜內街，一定要快！

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

Metro Realty

6542 Napier St. 北本那比 $2,468,000

$4,388,000

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 12 年經驗連續 10 年頂級金牌地產局大獎

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

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高貴林港 $269,000

新盤

9 年 新 城 市 屋 3 房 2 43 年木柏文，一房一 廁，1,270 呎，近 4 號 廚 641 呎，銀主盤，有 景。投資自住皆宜。 路，交通方便。

溫東 $475,000

新盤

D L O S

#303-3437 Kingsway 溫東 $499,000

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地 75x142，10650 呎，20 年 銀主盤，40 年 1 房至 2 房單 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 裝修，交通購物便，合投資及 位，有開發潛質，不容有失！ 自住。

721-5598 Ormidale St. $475,000

808, 3588 Crowley Dr. 溫東 $538,000

新盤

新盤

Sold 出 6 年新 2 天 房 1售 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 17 年水泥柏文，一房一廁 3 加一書房，面向內園，安 有景，安靜向南，近交通 靜 內 街 在 Wall Centre 靜內街，全新裝修，一定

三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近 中央公園及鐵道鎮，投資自 購物。 住一流。

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有超好盤 樓花，歡 迎問價。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

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他 列 治 GoldHouse6288CassieAve.,Burnaby 10491 & 10497 No.1 Rd., Rmd. 新盤

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文

本拿比鐵道鎮近麗晶廣場 新盤 2 套全新高級水泥柏文極 高層安靜向南靚山水景，3 房及 3 房+書房，2 及 3 車 位，空調高級會所 3 萬呎，列治文近漁人碼頭吉地 2 塊 30x119 可 數 分 鐘 行 到 商 場 天 車 站 建車房屋共 2140 呎共 3 車房，近學校 $109 萬起 購物公園 10 分鐘到市中心，每塊$99 萬

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列治文罕有一臥室靜城屋，近市中心，向 東，9 呎樓底，不銹鋼電器，熱水供暖。圍 欄陽台，步行到英/法語小學和中學，20 英畝的公園，天車總站，公共市場，合首 次買家和投資者（無租務限制） 。$46 萬 8

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明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

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$7,388,000

$3,398,000

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$3,088,000

JUST SOLD 6988 Hudson St., Vancouver

7179 Buffalo St, Burnaby

溫西區 South Granville 至尊地段高尚住宅區經典豪華府邸，位 北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於 於清幽靜謐漂亮街道，罕有佔地面積達 14388 平方呎(66x218)， 寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和 宅前環回車道盡顯氣派，室內面積達 8184 平方呎，7 大套房 11 衛 經驗建商精心打造，選用高級建材，佔地 9906 平方呎(78x127) 浴，富麗堂皇的雙層挑高入門大堂配名貴花崗石地面，全屋大量 ，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營造空間感， 精緻手工油漆，寬敞大氣客、飯廳，典雅設計的天花吊頂，中西廚 入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳配置落地玻 房配備高級電器、櫥櫃，早餐廳連接超大露台，盡情享受戶外空間 ，全屋配置應有盡有，中央冷氣，家庭影院，健身房，酒吧，室內游 璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套頂級 Miele 德 泳池為玻璃屋頂設計，更配有按摩池、桑拿和蒸汽室，前後花園綠 國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風系統，酒吧，娛 樹成蔭，庭園優美。近各著名私立學校，公校區 Churchill 中學、 樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優美庭院，10 分鐘 車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購物，交通便利。 Osler 小學、購物，交通便利，10 數分鐘車程到達 UBC。

新價

$1,988,000

8520 Osler St.,Vancouver

溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位 於漂亮街道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計 師團隊 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶 前後私密花園和主人房大陽台，高挑樓底，室內面 積 2156 呎，4 房 3.5 衛浴+大娛樂室，開放式設計客 、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋，現代廚房配備高級 電器和中央大島型櫃，中央冷、暖氣系統，高級訂製 布藝窗簾，鄰近著名 Churchill 中學，小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四通八達， 擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家居！

$7,982,000

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$1,788,000

6174 Oak St., Vancouver

溫西區 Oakridge 區 4 年新超大 Townhouse 連排屋精品之作，由著名發展商精工打造， 設計極具現代感，時尚典雅，位於小區裡面 的安靜位置，帶有前後花園，室內約 1735 呎 ，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木地板、名牌電 器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適，主人房帶有 陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位。鄰近購物 中心、天車站、各著名私校、中小學、高爾夫 球場，十數分鐘車程到達 UBC。

$5,180,000

D L O S

5830 Hudson St., Vancouver

6892 Laurel St., Vancouver

$6,388,000

$5,380,000

D L O S

2820 W. 32nd Ave.

$3,680,000

SOLD

6332 Vine St., Vancouver

D L O S 4038 W.39th Ave.

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

新盤

6850 Laurel St., Vancouver

溫西區 South Cambie 高尚住宅區堅固靚屋，位於優 越地點靜謐漂亮街道，佔地 8265(57x145)平方呎，地 勢平整，室內面積約 2413 平方呎，正層極為寬敞格局 ，4 房 2 浴，保養極好，數分鐘步行至著名有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各私立名校、購物、 高爾夫球場、天車站，15 分鐘車程到達 UBC, 罕有黃 金機會擁有這理想居所作自住、投資或重建帶車房屋 的豪華大宅！

$1,788,000

7723 McGregor Ave., Burnaby

本那比優美結實屋，位於優越 South Slope/Royal Oak 區，寧靜街道。大地 7920 方呎，室內約 3200 方呎，頂級工料。5 大睡房 4 全浴。頂層寬大光亮客 廳及飯廳，有蓋露台，寬敞主人套房，步入式衣帽 間，精美廚房及廚櫃，早餐間及家庭廳望向寬大有 蓋庭園及後園。地面層獨立入口可有 2 或 3 睡房套 間 助 供 屋，有 廚 房。步 行 至 Royal Oak 天 車 站， Burnaby South 中學，Nelson 小學，近 Metrotown 購物，Bonsor/Edmonds 社區中心，Kingsway 各式 餐廳，Hwy 1 及 99 公路，地點方便。

$3,680,000

D L O S

2765 W 15th Ave., Vancouver

$5,388,800

SOLD 2716 W. 18th Ave.

$6,988,000

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

$2,378,000

新價

#805-1571 W 57th Ave., Vancouver

溫西區 South Granville 高尚住宅區豪華水泥結構高級公寓， 擁有無敵迷人水景和城市景觀，最佳東南朝向，超大室內面積 1412 方呎，3 房 2 浴，超過 300 方呎大露台+3 陽台，寬敞明亮， 由著名本地西人建築商和設計師團隊精心打造，最頂級豪華 配置，Gaggenau 品牌電器包括蒸箱和恆溫紅酒冰箱，意大利 高級品牌櫥櫃，優質木地板，中央冷氣，設施包括室外恆溫游 泳池和健身中心，超過 10 英畝優美皇家園林式花園，近各著名 私立學校，Mcgee 中學，Kerrisdale 購物區，高爾夫球場，十數 分鐘車程到達 UBC, 交通便利。

$1,588,000

新盤

$730,000

3081 E 6th Ave., Vancouver 311-6677 Cambie St., Vancouver

溫東優越 Renfrew 區好地點，優美 溫西區 South Cambie 黃金中心地 翻新獨立屋。地 33'x122'，4026 方呎 段 3 年新公寓，由著名發展商優質打 ，屋 2090 方呎，寬敞客、飯廳。雅緻 造，1 房+書房 657 呎，開放式間隔寬 裝修，共 4 睡房，2.5 浴室。全屋高級 敞舒適，客廳與露台相連，高級電器 複合硬木地板，精美寬大廚房，頂級 、石英石檯面和木地板，配 1 車位+1 家電，花崗石面，時尚廚櫃，寬大 儲 物 室。交 通 便 利，鄰 近 天 車 站、 有蓋陽台，雙車庫。鄰近購物，學校 Oakridge 購物中心、高爾夫球場、著 名 Churchill 中學及各名私校。 及公車，交通方便。

$2,980,000

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5962 Fremlin St., Vancouver

$5,188,000

D L O S

2775 W 38th Ave., Vancouver

$6,688,000

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3199 W. 44th Ave., Vancouver

$4,188,000

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SOLD 2323 W. 23rd Ave.

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6991 Wiltshire Street, Vancouver

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20 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

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尚

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EDWARD YAN Personal Real Estate Corporation

604 760 6161 2016-2019 2016-2018

2015-2016 2016-2017

連續 3 年龍美地產 GVRD 銷售鑽石獎 總銷售額破 3 億 龍美地產金獎銷售額破 5000 萬 龍美地產上半年最高金額銷售獎

溫西最值物業 Southwest Marine 區！虧本賣！

Fairmont Pacific Rim Estate。 緊 鄰 購物中心，交通便 利，是理想的居住 之處。酒店式全套 設施近在咫尺。戶 #3504 -1011 W. Cordova St. Vancouver 外泳池。向您推薦 原價 $2,880,000 35 層南向 1306 尺大兩居室。依窗遠眺，可以 欣賞整個城市的美景。寬大廚房，雙洗手台， 寬大客廳。溫馨，舒適，從容，優雅。

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溫哥華首屈一指的五星級奢華享受

降價 $2,398,000

列治文超大两房两衛翻新公寓 The Empress 成人公寓，超 大 1,454 尺, 兩房兩衛，於 2012 年 全 面 翻 新，9 尺 樓 底，有車位及儲物櫃。 10 月 19 日(周六）2-4 時開放

$699,800

108-7600 Moffat Road, Richmond SUB-PENTHOUSE

#1508-5599 Cooney Road, Richmond The Grand at Lansdowne “ 華府”高層全景， 開發商—收盤。4 房 3.5 衛，室內面 積 1,680 尺，室外面積 176 尺。

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明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

西區 Cambie 走廊

W60 街 夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地 大 44.50x121.58 （ 約 5410 呎），約 25 年 新，3 層 約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有 家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將 來與鄰居聯合地一起興建高層多 戶公寓，勿失投資良機，可議價。

②

③

位於列市黃金地段之 Emerald，僅 6 年新，約 973 呎，2 房加 書房，2 全浴，1 地下停車位及儲物室，俱有空調，室內洗衣 間，不銹鋼家電，靚木地板，保養如新。西南朝向，飽覽城市 風光及自然山景。地點一流，步行到 Brighouse 天車站， Richmond Centre 商場，中小學及公園。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 營，詳情電劉生。

溫東 E 1 Ave.夾 Renfrew

溫東 302-2212 Oxford 街

西區柏文組出售 $3,388,800

①

④

604-889-4728 劉功藝

列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000

$1,250,000

新

新盤

⑤

$558,000

減價

⑥

新

地大 33.53x125，約 4178 呎，2 層約 1766 呎，上 3 下 西南向，全面新裝修 2 房 1 浴，約 728 呎，約 24 2 睡房加書房，2 廚，2 浴室，有後巷，步行到東一街 年新，新裝修方面包括有窗口、陽台、地板、浴室 大統華商場，餐室、銀行、診所、小學、公車站。地點 、廚房、冰箱等等，室內洗衣間，1 地下停車位， 一流，交通便，有潛質建低層柏文或孖屋，可議價。 有公車到 UBC。

⑦

新盤

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

⑧ 新

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共 9 個相連地一起出售

⑩

􀁓 􀁉 􀃊

新

D L SO

180 度山及市景盡收眼底。西北向，2 睡房加書 房，約 683 呎，加陽台，1 套洗手間及 1 地下停車 位。大廈有 60 呎室內泳池，健身室，會客室，隨 時可入伙，歡迎約看。

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000 􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

現經營越南牛肉粉生意， 新盤 舖面面積約 2300 呎，持 有酒牌。室內有 102 座位，另戶 外有 16 座位，3 個洗手間，30 個 停車位，租金平，詳情請電劉生。

溫市 3 年新 19 樓靚景水泥柏文 $599,999

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生意平讓 叫$65 萬

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建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。

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六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728

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六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000

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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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Westcoast

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15yrs Gold Master

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22 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

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YIU 姚慧

網頁： www.stellayiu.com

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀

電郵：stellayiu@sutton.com

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎

Pinnacle （President's Club，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver） Award

榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）

Sutton Group West Coast Realty

榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎

President's Club

604-889-1288 列 治 文 樓 盤 精 選 ➡

$2,148,000 8200 Dalemore Rd., Rmd.

$488,000 #707-8288 Saba Rd., Rmd.

$788,000 #3502-488 SW Marine Dr., Van.

$2000/月

“Marine Gateway” North Tower，鋼筋混凝土大廈，極高層單位，707 呎，2 房 1 浴室，單位向東南，十分寧靜，大陽台可觀看無敵菲沙河景， 樓下有天車站、巴土總站、酒樓食肆、Cineplex 戲院、購物如 Winners、 Shoppers Drug Mart 及大統華超市，非常方便。包 1 車位 1 儲物櫃。 車位有插頭設備，可作充電用途，方便泊電動私家車。隨時入住。學校 網有 J.W.Sexsmith 小學及 Sir Winston Churchill 中學。

“Neelu Bachra Centre”全 新 甲 級 寫 字 樓，453 呎，單 位 向 內 無 窗，位 於 黄 金 地 段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便， 人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車 站，亦可租每平方呎$35，Triple net。每月 基本租金$1,321。附加租金$877/月（管理 費$290.36+物業稅$386.83+車位$200） ， 隨時交吉，此單位已有裝修，包 1 車位，月 租$200 已包括在附加租金內。

“Neelu Bachra Centre”全 新 甲 級 寫 字 樓， 399 呎，單位有窗向後巷，位於黄金地段，西百 老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰 近加拿大線 Broadway 天車站，亦可租每平方 呎$55，Triple net。每月基本租金$1,828.75。 附加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅 $389.95+車位$200） ，隨時交吉，此單位已有 裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。

$190,000

#3205-4000 No.3 Rd., Rmd.

列 治 文“Aberdeen Square”位 於 3 號 路 及 Cambie 路大角落，Aberdeen 天車站及時代 坊直接連接此商場，318 呎零售舖位，租金 ➡ 全包$2000/月，全新單位，隨時交吉。

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495 SW Marine Dr., Van.

$145,000 3445 Main Street, Van

意

溫西商業樓盤出租或售

生

#502-550 W. Broadway, Van.

$700,000 #531-550 W. Broadway, Van.

列治文商業樓盤出租

溫哥華西區樓盤精選

1497 Tilney Mews., Van.

$598,000

“Chancellor” 意大利發 展商 Pinnacle 建造，鋼 筋水泥大廈，近公眾市 場 及 Brighouse 天 車 總 站，可 步 行 至 Richmond Centre，附 近餐館林立。635 呎，1 房 1 書房及 1 浴室，包 1 車位及 1 儲物櫃。已 有良好租客，每月租金 $1500。學校網有 Cook 小學及 MacNeil 中學。

“Centre Pointe”鋼筋水泥柏 文，27 年，保養好，1,357 呎。2 房 2 浴室。位於 Kwantlen 大學 及 Lansdowne 商場之間，交通 方 便，可 步 行 至 位 於 Lansdowne 商場的加拿大線天 車站，酒樓食肆，Walmart 購物 商 場 及 Garden City 公 園，只 有數步之遙，可看山景。寬大客 廳、飯廳、主臥室。廚房 3 年前 更新。柏文內有室外泳池、健身 房、會所及很多訪客停車位，包 1 停 車 及 儲 物 櫃。校 區 網 有 Tomsett 小學及 MacNeil 中學。 屋主只用作渡假屋用途，很少 入住，單位內保養如新。

$1,783,000

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歡迎委託

$755,000 1104-8831 Lansdowne Rd., Rmd.

列治文獨立屋，位於寧靜內街，66 呎 x120 呎，地 7919 呎，屋 4199 呎，正層 2,266 呎，樓上 1,933 呎。2 層高，有前後樓梯，樓 上 5 房（2 套房）3 浴廁，正層有客廳、飯廳、家庭廳、廚房、早餐 區、洗衣房、2 睡房（1 套房） 、1.5 浴廁。房間寬敞舒適，闊大後園 加太陽屋，車房可泊車 3 輛及屋前可停車 7 輛。室內保養好，校 區網有 Gilmore 小學及 Boyd 中學。

“Granville Mews” 4 層 城 市 屋 位 於 Granville 街 ， 南 Granville 區 ， 1,851 呎，4 房 3.5 浴廁，1 開 放式書房，2 開放式廚 房，1 陽台。此單位向 花園內，非常寧靜，有 2 個停車位及 1 儲物 房 在 屋 下 層。鄰 近 有 學 校，酒 樓 食 肆，銀 行，交通方便，數分鐘 車程可抵達機場。

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Tsawwassen Mills

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“Zen Q” 品牌專利甜品屋，750 呎地舖，只開 業 1 年 多，位 於 繁 盛 地 區：溫 哥 華 西 區 Marine Dr/Cambie，附近高級柏文林立，5 分 鐘內可抵達 Marine Drive 天車站及 Cineplex 戲院，買家可以額外付費 15 萬元便可擁有此 品牌的溫哥華區域代理專利，租約至 2021 年 10 月 3 日，另外有生約 5 年。每月租金$4,268 (基本租金$3,070 及附加租金$1,198)詳情請 電洽。買家可選擇沿用此品牌生意及另外改 作另的生意用途均可。售 $190,000

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列治文超級市場， 位於列治文著名

已開業 20 多年，人 食街內賺錢生意， FC1-5000 Canoe Pass Way,Tsawwassen

“Tsawwassen Mills”Food Court 內 日式餐房，壽司店，454 呎，租金全 包$20,000 已包括 2 特大儲物室。 詳情請電洽。$288,000

有酒牌。 車流旺，生意穩定。 售$499,000。 售$299,000 詳情請電洽。

市中心餐館 Hornby 街地舖 1,854 呎， 現經營印度餐館，廚房設備齊全，租金 每月全包$5,250(基本租金$3,500 加 雜 費 $1,750)，租 約 5 年 至 2024 年 3 月 31 日另加 5 年生約，60 座位，現售 $225,000。

已開業 14 年淨化水及鹼性水供應商， 專門店，地舖 760 呎，有固定客源及生 意額，容易上手，生意頂讓價格已包培 訓。租金每月$4,570 包地稅/管理費/水 費，租約至 2023 年 10 月 31 日，詳情請 電聯。

專利品牌 三文治咖啡店 列治文公眾市場地 市中心 Centre” 舖 專 營 火 鍋 美 食、 “Pacific Food Court，已開業 燒 烤 美 食、冰 凍 肉 13 年，278 呎，租 約 類、冰 凍 食 物、雜 至 2024 年 5 月，有 續租期。 貨，生意連存貨。 售$595,000 售$200,000 詳情請電。

肉類店

明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

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24 Ming Pao Property Gold Pages

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77-7191 Lechow St., Rmd. 新價

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26 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

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2017 Executive Award Pacific Evergreen Realty: 2018 Executive Club Award

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譚廣煒

PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD. 604.267.1833

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$2,990,000 全大溫最大拍賣行生意，另包其他生意如洗車，租車，汽 車買賣，典當等。可分拆出售，賣家可作指導，投資良機。

101 9288 Odlin Road, Richmond

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1150 4000 No. 3 Road, Richmond

新盤

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$499,900

$499,000

超值新價

溫西 4 房城市屋，靠近 Downtown，高尚社區，低於 政府評估價近 30 萬。

502-5515 Boundary Road, Vancouver

列治文一房超值單位，Polygon 高品質建造，娛 溫東高級水泥公寓，Wall Centre Central Park，一 房加書房超值單位，臨近中央公寓，天車站，中小學 樂會所，游泳池，應有盡有。臨近大型購物商場。 校，Metrotown，BCIT。

61-6245 Sheridan Road, Richmond

$1,699,000

$2,088,000 溫東大地 53.5x130 轉角地塊，重建投資潛力。

4-7531 St. Albans Road, Richmond

315－9366 Tomicki Ave., Richmond

$968,000

$688,000

$379,000

列治文時代廣場旺舖出售，中心位置，大型購 列治文聯排別墅，9 呎樓底，寬敞 4 房，排 Polygon 興建，罕有兩房加閱讀室，862 方呎。 12,000 方呎住客會所，設備齊全。地點方便！ 物商場內，適合各種不同行業，創業好時機。 名第一中學校區房。

326- 9388 Tomicki Avenue, Richmond

313-3451 Springfield Dr., Richmond

219- 9288 Odlin Road, Richmond

新盤

新盤

$618,000

$588,000

3 房 1900+呎鎮屋，前後花園，獨立間 列治文中心位置兩房公寓，臨近 Walmart 購物商場，高級會所，投資好機會。 隔，媲美獨立屋

列治文兩房兩衛向南超值公寓，中心位 置，步行可到 Walmart。

$899,000

$1,999,000 列治文大地獨立屋，6 房 5 衛，名校區，投資好 機會。

109-15238 100 Ave., Surrey

新盤

$399,000

$279,000

新裝 2 房柏文，地點方便，鄰近大球場， 新裝一房超大柏文，779 方呎，大露台， 置業首選 地點方便。

梁立有 778.882.3736

梁耀舜 778.863.6208

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SAM LEUNGG PREC

本人近期賣出樓花單位：溫哥華市 97 個，本那比市 51 個，素里市 109 個 The Park Metrotown 2 房大單位出售 The Prime 現成新大廈單位出售 減 減 #2202, #2604, #2504 4900 Lennox Lane, BBY 13438 Central Ave., Surrey 美麗景色高層#2202，2 房 2 鄰近素里市中心，天車站，大 廳 2 衛 872 呎 84 萬 餘，# 商場，新市政大樓，社區中 2504 ，2 房 2 衛 售 價 85 萬 心，游泳池，SFU 分校，昆特 餘，#2604，2 房 2 衛，叫價 83 蘭大學分校，大統華超市，素 萬餘，請還價，兩面單邊，2 分 鐘步行到鐵道鎮大商場，近 里紀念大醫院等。新大廈高 天車站、Bonsor 社區中心游 層 2 房加大書房，2 衛，1 車 泳 池、對 面 Nelson 街 夾 位，價 54 萬餘，1 房單位包 Lennox Lane 公 園 等，保 養 家俬，價 29 萬餘，請還價！ 星期六 11:30am-1:30pm 時開放 如新。 星期六、日 2-4 時開放

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TRIOMPHE #2602 一房單位樓花轉讓

位 於 Brentwood 本 那 比 市 一 房 單 位， 486 呎 加 58 呎 露 台，一 車 位，向 東， 近 Brentwood 大 商 場，叫價 49 萬餘。請 還價

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“TRIOMPHE”BRENTWOOD MALL 樓花轉讓 1888 Gilmore Ave., Bby.

本那比 Brentwood Mall 附近高級大廈，冷暖氣 設 備，歐 式 設 施，向 東 南，高 層 2 房 2 廳 1 大 書房，2 衛，942 呎另加 2 個 大 露 台 共 215 呎， 78 萬餘。另一房二廳一 大書房，價 60 萬餘。

明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

現正發售 極具潛質發展項目 鄰近天車站 公寓大樓 48 個單位全部已翻新裝修 單位

平方呎地

回報率

發展建地近 Burquitlam 天車站

溫東 14 單位柏文大樓 單位

平方呎邊角地

回報率

全裝修 16 單位柏文大樓 單位

平方呎地

平方呎地

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興建柏文地皮近 Lougheed 天車站 回報率

平方呎地

規劃地

請來電查詢售價詳情：

瀏覽網頁 APARTMENTBLOCKS.CA 有更多樓盤資料

27

28 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

馮國光 Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：

馮永亨

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

▲新盤：

#202-8460 Granville Ave.

Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤：

▲新盤：

West Coquitlam, Lougheed Height 1

#213-2631 Viking Way

名發展商 Bosa Project 25 列 市 office space 出 樓向西北 Corner Unit 2 房 賣 約 1214 呎，20 年 1 廁，約 727 呎加 198 呎露 台，獨家 Assignment Sale 新。價$38 萬 8 $68 萬

列 治 文 16 年 柏 文，2 睡房，2 廁，約 993 呎 $65 萬

D L O S

▲新盤： 3859 Toronto St., West Coquitlam, 2780 No.4 Road Port Coquitlam 近 Metrotown Royal Lougheed Height 2 列治文 Oak Sky Train 站，一睡 名發展商 Bosa Project 21 房一廁約 621 呎，4 年新 舊屋地大 10,348 平方 27 年新 5 睡房 4 廁 樓向西南 Corner Unit 2 房 11' 樓 底 頂 層 保 養 如 新 呎，位 於“Michael”鄰 2 層 屋，約 3,150 平 2 廁，約 756 呎加 391 呎露 近，zone RS1/D，有 機 叫價$53 萬 方呎，業主急售。減 台，獨家 Assignment Sale 會發展 ， 減價$145 萬餘 減售$499,000 $73 萬 價$109 萬 8 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 #416-5788 Sidley, Burnaby

Alice Tang

Dixie Tang

楊敏穎

鄧狄施

SEAFAIR REALTY

604-657-2273

778-833-0789

www.chrisip.ca

Personal Real Estate Corp

alicemtang@gmail.com

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專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話

11724 209th Street, Maple Ridge 5060 Merganser Drive Richmond $1,699,000

$774,900

CHRIS IP

位於楓葉嶺西南，環境幽靜，一所兩層獨立房屋，44 樓 位於列治文南區美麗的 Westwind，44 樓齡，佔地 齡，佔地 7922 平方呎，實用面積為 1900 平方呎，四臥室， 8718 平方呎，實用面積約 2000 平方呎，三臥室，兩 兩套浴室，有太陽室，溫水泳池，下層套房設有獨立廚房 套半洗手間，坐南朝北，採光充足。窗戶，屋頂，熱水 及用餐區。迫車場寬敞，臨近商場，餐館，公園，社區中心， 爐，熔爐在 2012 完全更換。可步行到 Steveston 高爾夫球場，市中心。步行到 Maple Ridge Elementary， Villiage 及 河 邊 。 Homma， Diefenbaker 及 Steveston London 校區。可自住或投資！ Westview Secondary，及 Ridge Meadows 書院。

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地 20 1 x 80

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位於溫哥華西區的 Kitsilano，6 年樓，一臥室，一書 北素裡，三年新公寓房，朝東，一臥室，一車位，美麗城市 房，一衛，朝北，靈活空間，頂層公寓，有美麗景觀， 景觀。開放式佈局，落地窗，度假村般的豪華設施，包括 實用面積 602 平方呎，陽台有 113 平方呎，一車 大型游泳池；娛樂廚房休息室，蒸汽浴室和桑拿室；空中 花園，網球場，瑜伽館，健身中心和禮賓服務等等。位於 位，儲藏室，臨近有數多餐廳，購物區，公園，海灘， 交通樞紐和大學樞紐中心。鄰近天車，T ＆ T 超市，SFU， 公車。十分鐘車程可抵達 UBC 或 Emily Carr 大 KPU，UBC FPR 計 劃，VCC，Douglas 學 院， Sprott 學。月租$1,795。 Shaw 學院等。

列市 1256 呎 2 房 2 浴 29 年新 向東單邊柏文，特大主人房，煤 氣壁爐，仿木地板，廚房花岡石 面，不銹鋼電器，特大露台望 向公園，環境清靜，2 車位及儲 物櫃，近中小學，漁人碼頭。

D L SO

7180 Langton Road, Richmond $2,280,000

$398,000

售出

PATRICIA IP

#217-12871RailwayAve. $626,000

409-2858 West 4th Avenue Vancouver 3701-13750 100 Avenue, Surrey $725,000

葉 太

604-273-3155

新盤

新盤

新盤

604-345-2288

葉兆成

列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近中 小學，商場，交通方便，環境 清靜，可重建 4 千餘呎大屋， 投資自住皆宜。

#93-9680 Alexandra Rd. $948,000 新盤

列市中心 3 年新 1310 呎 3 房 2.5 浴室，並排雙車房另 儲物空間，正層 9 呎樓底， 木地板，不銹鋼家電，冷暖 系統，近商場，交通方便。

D L O S

明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

29

2 0 19

1117 Parker Street, Ocean View White Rock

•環迴海景眺望碼頭 •有電梯 •四睡房/六廁 •主人房於主層 •德國建築商 2015 年建造

•一房合法套間可出租 每年收入$24,000 •街角地段：7404 平方呎 •校區：Earl Marriott & Peace Arch Elementary •有詳細收入賬目

http:vimeo.com/251096033

$3,375,000 ˙ MLS#R2358328

12713 24 Avenue, Crescent Heights

•建於 2015 年，德國建築師獨特設計 • 4668 平方呎大屋 •樓上四房加樓下一睡房 •所有睡房為套房 •專業辦公室

•拱型天花，中央空調 •平地佔地 15,115 平方呎，有圍欄 •雙車庫 •校區：Crescent Park Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/252249927

$2,498,000 ˙ MLS#R2344168

1215 Parker Street, White Rock Beaches Hillside

•重建後可欣賞海景及半島 • Zoning:RS-1 •西南方向 •佔地 6,662 呎街角物業 •正面：106 呎 / 深：63 呎

•新的地型測量 •完美投資物業 •租約至 2020 年 2 月$2020 / 月 • 2,100+呎大屋 - 3 房/ 3 廁

$1,480,000 ˙ MLS# R2364313

14020 Terry Road, Waterfront White Rock

•半畝海濱豪宅 •大屋：7568 呎共 3 層連 4 排車房 • 5 睡房/5.5 廁 •有冷氣

•海灘 200 呎外可直達 3.5 英畝 City Park •壯麗的日出及日落 •簡介：https://tinyurl.com/yaswfx66 • Semiahmoo 中學連 IB 課程

https://vimeo.com/268726372

$8,800,000 ˙ MLS#R2383903

1838 126 Street, Ocean Park Estates

•極佳鄰舍 •佔地 14,331 平方呎，向東南 •精心打造自建屋 •佔地 4,756 平方呎三層高大屋

•五睡房/四廁 •車庫可泊 6+車輛 •可步行至

Ocean Park Village 購物

https://vimeo.com/343704971

$2,188,000 ˙ MLS#R2382565

14046 Marine Drive, Ocean View White Rock

•佔地 10,440 平方呎，正向南海景大地 •過百萬豪宅區 •距離海邊第二排屋 •經過 3.5 畝 City Park 可到達海灘

•車道通往 Terry Road •校區：Bayridge & Semiahmoo Secondary 有 IB 課程 • RS-1 區

https://vimeo.com/270740436

$2,180,000 ˙ MLS#R2397142

13176 13 Avenue, Waterfront Ocean Park

•海旁物業，可通往海灘 •寧靜 Cul-de-Sac，安全， 沒有繁忙交通 •三層高，4816 平方呎大屋 •主人房於主層 •四睡房（三間有海景）四廁

•地熱、熱泵、HVAC 及冷氣 •地庫連 827 平方呎露台，還設有室 外廚房 • 校 區：Ray Shepherd Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/229380077

$5,300,000 ˙ MLS#R2397194

2636 Country Woods Drive, Country Wood Estates

•佔地 30,143 平方呎，壯麗日照東南方向 •角落地段及私人圍欄後園 •全新裝修四房獨立小屋 •全新安裝窗及門

•租金收入小屋：每年$19,200+ •空置小屋：由你議定新租金$$$ •主人套房安裝了酒店式百葉簾 •小學一街之隔

https://vimeo.com/343842545

$1,858,000 ˙ MLS#R2382374

15274 Royal Avenue, Ocean View White Rock

•高收入屋：每年大概$44,000 收入 •環迴海景 •三層高孖屋 •座落於安靜街道 •手持物業最佳之選

•可步行至沙灘及商場 •交通方便 •校區：Semiahmoo & White Rock Fine Arts Elementary

https://vimeo.com/310658436

$1,298,000 ˙ MLS#R2377761

30 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

林秀蘭 Fiona Lum BBA 604-551-2998 Personal Real Estate Corporation

7537 Hudson St.溫哥華 新盤

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2988 E. 52 Ave., Van 減價

10 月 20 日（周日）2-4 時開放

18 年 新 靚 屋，South Granville，地 大 溫東 Killarney 全新屋 6000 方呎，3 層屋共 3618 方呎，有大量 翻新，保養良好，帶圍欄大型陽台，可作 溫東 Killarney 名區，全新落成三層 戶外活動，超大 3 車庫，有兩房單位，可 共約 2850 呎，歡迎約看。 出租。 只叫價 $1,899,999 售$3,268,000

5812 Argyle Street, Vancouver 312- 1777 W13 AVE, VANCOUVER 新盤

溫 東 Killarney 區 特 式 3 層 好 屋，地 約 4100 呎，屋面積約 2453 呎，上層寬大舒 適 3 睡 房 2 浴 室，正 層 客 飯 廳，廚 房， 14X11 房間，全套浴室設備，地下室獨立 門戶，廚廁齊，可出租。 售$1,688,000

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604-872-3322 West Coast

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www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

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免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋

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售價由 $1,398,000 起 包 GST

明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

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可建 25,630 呎，包 28 商用舖，日托中心，加 2 公寓，已申請發展執照，區內有私學、中小學， 位 於 主 要 十 字 路 口，可 作 長 期 投 資 收 租，價 $500 萬

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32 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

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明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

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34 Ming Pao Property Gold Pages

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大溫柏文價降 料買家年底活躍 北溫雙層獨立屋逆市升 0.4%

最新發表的報告指，大溫地區樓市在今年第三季，整體仍屬買家市 場；雙層高獨立屋中位價按年跌 4.2%至 150 萬元；柏文也跌 5.9%。

溫哥華市柏文跌幅屬三類房屋中最高，達 7.7% 7.7%至 至 73.91 萬元。

地產公司 Royal Lepage 10 月 10 日發表大溫地產今年第 三季的市況報告，指區內整體中位價，較去年第三季下跌 5.2%，至 119.49 萬元。 按不同房屋類別而言，雙層獨立屋中位價跌至 150.3 萬 元，跌幅為 4.2%；單層獨立屋（平房）中位價按年跌 7.6%至 129.6 萬元，報告指那是歷來最大的第三季按年跌 幅。 大溫柏文今年第三季的中位價按年跌 5.9%至 64.7 萬元。 溫哥華市的房屋，整體中位價為 134.58 萬元，較去年同 季 少 3.6% 。 雙 層 獨 立 屋 跌 1.1% 至 212.87 萬 元 ； 平 房 跌 4.9%至 138.38 萬元，而柏文跌幅屬三類房屋中最高，達 7.7%至 73.91 萬元。 大溫區內大部分其他城市的各類房屋，均錄得中位價按 年下滑，其中西溫哥華平房及柏文、蘭里平房、本那比平 房和列治文的雙層獨立屋全部錄得最少一成跌幅。 西溫哥華平房及柏文的中位價按年跌幅達雙位數字，平 房跌 12.1%至 241.27 萬元，柏文跌 16.8%至 106.05 萬元。 西溫雙層獨立屋的第三季中位價為 330.91 萬元，按年跌 2.7%。 蘭里和本那比的平房中位價分別跌 13.5%和 10.0%。 列治文的雙層獨立屋，中位價下滑 10%至 132.79 萬元； 平房跌 5.4%至 136.98 萬元；柏文少 6.9%，至 55.51 萬元。 報告指，在雙層獨立屋的市場中，只有北溫一枝獨秀，

錄得輕微升值 0.4%，中位價為 166.26 萬元；而柏文市場 中，亦只有蘭里有升幅，按年升 2.2%，中位價至 40.72 萬 元。 Royal Lepage Sterling Realty 總 經 理 賴 亞 爾 斯 （Randy Ryalls）說： 「買家現正控制獨立屋市場，賣家必須接受 新市場局面才能成交。隨着市場穩定下來，我們看到愈來 愈多置業人士更願意入市，我們預期進入 2019 年年尾， 市場的活躍程度會持續上升。」 他續指，在部分地區有較多放盤，因此給買家提供更多 選擇，而買家也不焦急， 「不過，這種日子有可能快將結 束。」 地產公司預測，大溫樓市今年第四季會出現按季跌價 0.4%，而按年跌幅會達 5.5%。 賴亞爾斯稱，會有愈來愈多的買家趁現時對他們較有利 的市場條件和極佳的按揭利率入市，使價格調整帶來一個 相信屬穩健的基礎。市場狀況改變可歸功於低失業率、工 資上升和需求向上，在未來數月應可看到那些條件會改 善。 上述報告集合及整理全國 63 個最大地產市場的數據， 今年第三季全國整體房屋中位價為 63.03 萬元，按年升 1.4%；地產公司預測第四季續升至 63.22 萬元，一季料升 0.3%，按年升幅料有 1.5%。

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2019 年 9 月 28 日 星期六

加國新聞

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A12

華商摩貨獲利 667 萬被指欠佣金 官判鐵道鎮盤經紀可得 115 萬 【明報專訊】一名來自中國的商人得 一名來自中國的商人得悉土地合併有 悉土地合併有利可圖在本地地產市場 利可圖在本地地產市場掃貨􀏐在 2015 掃 貨 ， 在 2015 年 將 本 那 比 鐵 道 鎮 年將本那比鐵道鎮（Metrotown）附近 （Metrotown）附近一些低幢柏文的買

一些低幢柏文的買賣合約轉手便賺得 賣合約轉手便賺得 667 萬元，不過，他

667 萬元􀏐不過􀏐他與地產經紀就佣金 與地產經紀就佣金而鬧上法庭。卑詩

而鬧上法庭􀏗卑詩最高法院的法官認 最高法院的法官認為經紀一方的供辭

為經紀一方的供辭較可信􀏐判中國商 較可信，判中國商人要支付 115 萬元經 人要支付 紀費。 115 萬元經紀費􀏗 訴訟與本那比蘇塞克斯路（Sussex Ave.）建有 柏文大樓的 3 幢相連地交易有關，當中國商人 W 先生在 2014 年一次到訪加拿大後不久，他開始涉 足本地的地產市場，並學識以合併土地形式出售 地產，可以重新發展作招徠。 據法庭文件顯示，商人 W 在中國擁有一間聘逾 100 人的建築材料工廠，資產淨值有數百萬元。 他指與第一任妻子所生的女兒在本地生活，那前 妻後來搬到加國，他也決定會搬到加國和籌備第 二任妻子可在加拿大生育孩子。從 2014 年 10 月 開始在本地的地產市場活躍，先後在溫哥華置業 和透過一公司買下一個小藍莓農場。此後開始與 地產、建築及土地發展界人士打關係，從而得知

本那比蘇塞克斯路數年前有不少低棟柏文，由於具發展潛力，成為地產發展產收購目標。 合併土地的方法，以及對於有助透過卑詩推薦移 民計劃（BC Provincial Nominee Program）申請永 久居民的機會感興趣。 文件指，本地華裔女經紀與地產代理 V 公司稱 ，與 W 商人達成協議，若經紀能幫 W 商人成功 購下上述 3 幅地，W 會給經紀 30 萬元獎金。最後 ，W 商人以逾 3000 萬元簽定置入 3 物業的合約， 而預定成交日期為 2016 年不同月份。 該 V 公司的主席是女經紀的父親。

在易手前，經紀與 W 商人就 3 物業簽下獨家代 表放盤合約，包括以不同成交價範圍，雙方經紀 可得佣金的不同計法。 華裔經紀及 V 公司於訴訟中指，及後於 2015 年 12 月在中文報紙刊廣告和準備一些放盤介紹資料 ，包括約見發展商和找到一潛在發展商出價。不 過，法庭文件指，在 2016 年 2 月，W 商人在未有 知會上述經紀的情況下，透過另一經紀找到另一 間公司出更高價，願以 4000 萬元買下 3 物業。

內容續指，W 商人本同意就成功轉售合約而第 二名經紀 200 萬元佣金，但後來又以將來繼續做 生意為由來要求 10 萬元折扣。該第二名經紀指稱 從來不知 W 商人在此前已與其他經紀任何形式的 放售代理合約。 V 公司主席指，他曾提醒過 W 商人，即使由另 一經紀賣出物業，其公司也有權分佣金，又指 W 商人當時回應為，那不是他的看法。V 公司主席 作供說，他對 W 商人的印象是，對方想不同的地 產經紀自己傾妥佣金問題。 W 商人稱，當 3 物業成交後他拿到支票後才得 悉被扣去 30 萬元，並因此在 2016 年 7 月興訟要求 取回該 30 萬元。他指稱自己是新來加拿大，不諳 英語，而女經紀及 V 公司沒有盡其信託責任，又 以虛假藉口使他簽下一份獎金協議。 女經紀和 V 代理公司亦反告 W 商人，就賣出 3 幅地而追討 115 萬元佣金。 法庭文件列述了雙方就溝通及承諾內容方面， 多次及有多處出入。雙方可信程度是判案關鍵， 法官較相信經紀的供辭。 法官於判辭中指，認為 W 商人並不是無知，是 一名成熟生意人，也習慣討價還價。法官不但撤 銷 W 商人的指控，並且判他欠經紀一方 115 萬元 佣金。

36 Ming Pao Property Gold Pages

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3.89

4.29

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BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

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3.74

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5.19

7.25

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CANADIAN WESTERN BANK

3.94

3.54

3.69

3.99

4.39

4.99

6.89

6.29

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.39

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PROSPERA CREDIT UNION

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3.19

3.19

2.89

N/A

6.35

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

3.29

3.49

3.69

4.29

5.04

7.10

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.69

3.89

4.34

4.89

5.19

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.39

3.49

3.94

4.89

5.19

7.05

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.64

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3.89

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4.99

5.19

7.45

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THE MORTGAGE GROUP

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3.05

3.94

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4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

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3.79

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5.19

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明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

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$4000 萬，Cambie 街夾 64 街，五塊地， 共 26,000 呎，現在容積率為 2.7。這個 位置有巨大潛力市政府將會提高容積 率建高層。 Marpole 區 26-28 個城市屋建地 $1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎，容積 率 2.0， 10 分 鐘 步 行 至 Marine Gateway 商

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罕見 6 萬呎一線海景大地，可分 割 成 6 個 RS3 獨 立 別 墅，俯 瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅有。近 1 號公路，方便到達市中心。將來 有巨大潛力規劃建城市屋和公 寓項目。好學區：Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。

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•高貴林知名連鎖商務 觀光酒店，緊鄰高速 公路，天車站，購物商 場，賭場，西門菲莎大 學，交通便利。 • 佔 地 91,911 平 方 英 尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－ 1，可以改建成養老院 或蓋高層建築 • 業 主 經 營 該 酒 店 24 年，擁有 84 間客房， 每晚約$100-$136

• 該 酒 店 位 於 號 稱 BC 省 海 洋門戶的斯闊米什中心，距 離溫哥華和惠斯勒都是大 約 1 小時車程，近世界著名 的 攀 岩 勝 地 Stawamus Chief 國 家 公 園 和 Shannon 瀑 布 公 寓，交 通 方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平 方呎的酒房，25 個座位的 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費 超過$140 萬全新裝修

• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚 $100-$150。該 酒 店 共 30 名全職和 8 名兼職員工，內部 設備齊全，擁有健身房，辦公 室，會議廳，早餐廳，現代化的 商務中心等。是列治文現在最 賺錢的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒 店 設 施：全 套 自 助 早 餐，熱水泳池，桑拿浴室 ，蒸汽浴室，洗衣設施和 健身室等。 •客房設施：104 間房，免 費 Wifi，微波爐和冰箱。 所有寬敞的客房均配備 了 平 面 有 線 衛 星 電 視、 DVD 播放機和書桌。部 分套房配備了帶用餐區 的設備齊全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%

各 類 生 意 出 售 列治文知名 家具店出售 溫西 Dunbar 區 西餐廳生意出售

$130 萬 1999 年成立，穩定客源，店舖面積 15,000 呎。 $29.9 萬 已經營 14 年，穩定客源，2,000 呎，有酒牌。

42 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

L I F E S T Y L E 溫 哥 華

生

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簡單幾招

叫你舒適過冬 一天天冷，又到了窩在家裏少出門的日子。 慢着，入冬前，你有幾項工作需要先完成！只要注意幾個地方 ，便能夠節省不少成本，一個冬天無憂無慮。 文：葉曉蓉 圖：Vancouver Fall Home Show 裂縫窗沿 外面大雪飄飄，屋內暖意融融。要想如此，屋內保暖就要當心。地下室、牆腳、窗緣等處都 要仔細檢查。 先查門窗，密閉必須嚴絲合縫，否則暖氣開再大也會漏走，帳單就很可觀了。檢查重點包括 門框、窗縫間的矽膠條是否有老化硬裂，橡膠密封出是否完整，油漆有剝落狀態。 修補需要的材料在各家居 DIY 材料店皆有售，購買材料後，記得先清潔，再修補，乾燥後即 可。這樣也能減少嚙齒類動物鑽屋裏過冬的機會，閣樓、地下室等平時少用的地方尤其如此， 現在小小麻煩可免來年要花錢請野生動物專家來處理。

露台和外牆 圖片提供：Better 圖片提供： Better Homes and Gardens

排水溝槽 就快進入多雨多雪的季節，屋簷溝槽別忘了清理。 這個溝槽連接排水管，經過整個夏天，落葉、碎石、泥沙等殘枝敗葉形成的腐植泥容易堆積 在溝槽內，若出現堵塞，雨、雪水不能及時疏通，就會造成滲漏、排水管破裂、甚至損害屋頂 。到那個時候時修繕的費用會大增。 趁目前天氣尚好，你可選一天查看屋頂是否出現漏水問題，及時清理、保養、修繕和更換。 卑詩省的木建築最怕漏水，不僅影響屋頂架構，若是水分滲進入內部的灰板，更會影響到室內 裝修。

接下來，檢查房屋外牆和露台。注意查看磚牆是否剝落，噴砂牆面是否出現破損或開裂，油 漆牆面有沒有掉漆、損毀。另外也要注意牆面附近的樹木植物，必要時可適當修剪，為的是冬 季大風大雨時，沒有枝條掉下來砸壞窗戶、屋簷或是屋外管線；假如是侵入性強的植物，或愛 攀爬的藤蔓，也最好視情況修剪。 還有，別忘了檢查階梯和扶手是否鬆動，柵欄木頭油漆有無剝落，木料是否破損、腐爛或蟲 蛀，適當地進行檢修維護。

煙霧/一氧化碳探測器 煙霧和一氧化碳探測器的重要性 大家都明白，緊急時救命的就是它 們。為了確保探測器是正常運作， 平時最好每個月都測試一次，有些 探測器會在電量耗盡時閃燈或是警 鈴提示。無此功能的，一年內應主 動更換兩次電池。 圖片提供： Bob Villa

圖片提供：Apartment 圖片提供： Apartment Therapy

換季整理 大清理的最佳時刻到了。 乘機將家裏不需要、不使用的物 品歸類收納、捐贈或回收。收納時 將過季的物件放後面，讓目前需要 物件擺在最容易取得的位置。

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2019 年 10 月 17 日

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第一名

MLS 􀳏 Statistics

in 2007

益你 G i f t fo r y o u

14

送 CLA RIN

湯唯

LIV ING 14 4 歲童游

10

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3

S 產品

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保養皮膚

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健康生活周刊

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樂在明廚

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47

48 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

香港「危」了！

有「危」就有「機」！ 所以香港「危」了，加拿大 地產界就有「機」。 最近，「再回流」的香港人 愈來愈多，真的成了一股「潮 流」。 本地地產業認定，這批港人 將帶來回暖的好消息。嗅到機 會的開發商接連籌劃在香港舉 辦展覽會。資深房地產經紀也 準備帶着按揭專家和會計師， 到香港舉辦樓花展銷。 在香港，加拿大買樓+移民+ 教育+稅務的講座組合頗受歡 迎，就算要交錢才能報名，也 是場場爆滿。

他們有「機」了

林太說，目前想再回流的港人面對的問題類似80、90年代港人所面對 的問題，一般都是：「來了之後能從事什麼工作？」，或是：「孩子要去哪 一間學校讀書？」 「我告訴他們，這裏可能沒有銀行的副總裁職位能讓你繼續勝任，但 還有很多其他工作，像是保險經紀、地產經紀、汽車銷售等服務性質工 作。此外，溫哥華目前有很多高科技職位，例如軟件工程師或動畫師。」 「計劃再回流的港人，按照年齡大概可分成兩批。一批是大學畢業後 即回到香港發展。現在這些人大概30至40多歲，有小家庭，一家三、四口 左右；另外一批是40歲移民加國後回流香港，現在快逼近退休年齡，計 劃搬回來加拿大享受退休生活。」

有地產人士認為，未來两、三年，港人返回大溫置 產的比例會很高。

情況近似八九十年代

▲

▲港人上街爭取民主已歷經100多天，許多有加籍的港人正準備再回流；圖為港警在香港機場 執法。

▲資深地產經紀林太，將首度去香港舉辦 溫哥華地產展銷會。

本地資深地產經紀林太（Winnie Lam） 是香港人，以往從來沒回香港辦過地產 說明會，但這一回，她要破例了： 「許多有加拿大身分、想再回流溫哥 華的港人，紛紛從朋友介紹，加了我的社 交媒體WhatsApp，然後就開始諮詢如何 搬回去（加拿大）定居，除了有關房地產 問題，最多人問的通常是：『回去後，我能 做什麼職業？』」

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

49

許多開發商在香港舉行再回流的稅務講座，甚至推出移民、置業、銀行按揭 和教育的一條龍式講座。 ︵面書圖片︶

▲

明報地產金頁

▲

買樓預算在200萬加元內 林太坦言自6月份爆發反送中運動以來，她接觸的港人客戶明顯增 多，更預測未來2、3年港人在本地購買房產的比例，會比其他國家 的移民更高。 大部分香港客戶鎖定的房屋價位大約在200萬元以內。小家庭會選擇 柏文、城市屋或不是太大的獨立屋，接近退休年齡的港人，則會選擇樓 花或柏文單位，因為打理起來較輕鬆。 「也有不少港人計劃幾年後再回流，所以比較合適購買樓花。只是當 前的香港局勢發展，可能加速他們的再回流計劃。」 「不過，就算要盡速搬回來，也要一段時間。至於他們會選擇居住在 哪裏，則會以孩子的學校選擇為考量，還有些會居住在朋友附近，能互 相照應。」 林太已經定在兩個月後，在香港中環的高級酒店，連續舉行四場溫哥 華地產展銷。內容不僅僅是買樓，還包括稅務問題、銀行借貸、移民及 教育等解答，會有按揭專家以及特許會計師一同參加。 消息一出，已有200多人蜂擁登記。 或許你不知道，部分在香港舉 行的同類型講座是要付錢才能參 加的，即便每個人要支付百多元 港元，也都是場場爆滿，足見「渴 市」程度。

▲Westbank西岸置業的樓盤經常在香港舉辦 展銷會，吸引當地投資者。

▲圖為一場在香港舉行的置產說明會

（加拿大時報面書）

▲移民、回流、稅務、地產一 條龍式的講座，近期在香港 大為流行。

十分一在港加人準備回流 港人回流的生意，絕不僅限於地產。搭上這班順風車的，還有大 批移民顧問。 如今在香港，加拿大地產+移民+稅務的組合講座非常普遍。 比如本地幾家大型開發商會定期在香港舉行移民、回流、置業免 費講座，推廣的樓花項目遍布溫哥華、列治文和多倫多等地。從社 交媒體的反應看，不少講座反應不俗。 就連卑詩大學（UBC）以及多倫多大學在香港的校友會，今年年初 也已經舉行再回流說明會。香港加拿大商會就曾估計，居住在香港 的30萬加籍人士中，有十 分之一已預備好回流加拿 大，今年5月就曾舉辦回 流加國的經驗分享會。

港人帶動租屋市場 列市舊樓租金創紀錄 列治文Blundell Road夾第3路附近的矮層柏 文社區，日前有業主把2房單位拿出來放租，該 區2房租金一向約1800元左右，但業主定價每月 租金2300元，本只想試一試水溫，沒想到，一 貼出招租廣告，即收到許多諮詢，當中相當一 部分是香港人。 該西人業主說，柏文已經是20多年屋齡， 2300元是史無前例的高價，但是反應熱烈，讓 他大吃一驚。當中，許多是來自香港的電郵地 址，這些人說正準備搬過來、或過來留學。 最終，雖然租客不是來自香港，但是租金方 面沒有被講價，創下了最高紀錄。

有香港移民顧問公司透露，5年前雨傘運動發 生期間，已有部分港人開始申請移民，當時一 個月平均大概有7單生意，但近月忽然暴漲至一 天就有7、8個客人來諮詢，導致移民公司應接 不暇，已經到了要「揀客做」的地步。 3年前雨傘運動後開始申請移民加拿大的港人 黃小姐及其家人，上個月也趁暑假空檔，全家 來溫哥華熟悉環境、認識學區，順便到處看看 樓，黃小姐預計移民身分會在明年通過，屆時 舉家搬過來起碼對本地的區份和學區有一定認 識。至於會先租還是直接買，黃小姐表示仍在 考慮，或會選擇住在朋友家附近，以免太悶。

50 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

地產金頁電子版

地產經紀姓名 BIRING, KARAN

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(604)728-5990 SUTTON WESTCOAST REALTY

34

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

電

話

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

25

DOYLE, MIKE

(778)378-8585 MACDONALD REALTY

33

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

FU, EDMOND

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)788-6888 REGENT PARK REALTY

25

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

28

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

31

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

28

CHAN, DIANA

陳太

(604) 377-2329 MACDONALD REALTY

34

GE, ALLAN

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

32

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

31

GRADECAK, TOM

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

67

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

36

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

24

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

36

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

19

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

HOFER, MIKE

SUTTON GROUP (778)837-5073 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

30

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

33

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

66

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

36

CHEN, CHLOE

陳少萍

(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHENG, KARIN

鄭太

CHIU, METTHEW

38-39 HUI, PATSY

葛釗

(604)781-0318 ROYAL PACIFIC REALTY

36

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

IP, NATALIE

葉韻儀

SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

23

IP, PATRICIA

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

35

KAY, AUSTIN

CHOW, DON Y.H.

周永漢

(604)671-9992 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 CANPACIFIC REALTY

34

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

33

LAM, HUBERT

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

31

LAM, JUDY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

33

LAM, LILY

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

33

LAM, SAMUEL

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY

CLINE, BEEBE

DENG, DANNY

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

鄧躍

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

38-39 KWAN, VICTOR

關嘉賢

LAM, WINNIE

12-14 LEE, TIM

80

林嘉裕

SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

37

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

37

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

30

林方麗麗

林沛鏗

林太

李健賢

www.mingpaocanada.com/van

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68-69

(604)876-9222 ANSON REALTY

74-76 LAM, STANLEY

29

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名 LEUNG, L.Y., RAYMOND

梁立有

電

話

公

司

頁碼

38-39

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

SUN, DALIN

孫大林

(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

SUNG, EDGAR

宋士銓

SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

SUTTON GROUP (604)710-1320 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAN, JAMES

譚廣煒

(604)339-0001 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

26

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

28

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

28

31

LEUNG, SAM

梁耀舜

(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY

26

LEUNG, SAM

梁耀舜

(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY

30

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY

23 (604)442-7986 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

TRAN, LUCY (778)237-0009 MULTIPLE REALTY

SUTTON GROUP (604)512-2268 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LIU, RICHARD

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

21

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

23

(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

LO, SARA

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

24

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 MAXCEL WESTCOAST REALTY

33

YAN, EDWARD

顏尚華

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

20

(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

22

(604)649-7882 RE/MAX REALTY

25

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 40-41

廖寶妍

魯太

38-39

31

LIU, AMY

LO, ALICE

頁碼

(604)764-8825 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

吉娜

司

薛擎宇

梁國權

LIN, GINA

公

SIT, GERALD

LEUNG, RAYMOND

LI, JESSICA J.

話

26

梁丁海蓉

李鳳儀

電

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

LEUNG, MARGARET

LI, FRANCES

地產經紀姓名

51

姚慧

YIU, STELLA YOUNG, MONY

38-39 YU, MICHELLE

楊丁錦鳳 余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

10-11

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

67

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

36

ZHANG, CHLOE

張甜甜

(604)771-3127 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

LU, KATY

陸洪

SUTTON GROUP (604)813-8666 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHANG, HELENA

張惠茹

SUTTON GROUP (778)628-6608 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

26

ZHAO, CHEN

趙琛

SUTTON GROUP (778)968-5622 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, LEO

趙磊

SUTTON GROUP (604)813-8889 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

周建妃

(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

LUI, ISABELLA

呂潔明

(778)251-9788 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9888 MACDONALD REALTY

72-73

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

30

MA, GARY

馬國璞

(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

NG, REBECCA

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

66

姓名

地

產 電

專 話

業 公

服

務

司

(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES

36

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

36

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

37

38-39

SHIU, FRANKIE

邵浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

36

38-39

TSE, ELSIE

謝綺薇

MORTGAGE GROUP (604)716-3369 THE E T CONSULTING

36

18

PANG, DANIEL

彭誠之

SUTTON GROUP (604)202-3128 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

SUTTON GROUP (604)780-5228 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(778)708-9745 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

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頁碼

許家齊

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

沙恒

他

HUI, ELVIS

吳志成

SHA, MELVIN

其

38-39

NG, TOMMY

RUFFELLE, KEN

ZHOU, FAITH

24

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52 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

地產金頁電子版

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區 開放時間

地

址

六、日 2-4 時 4232 W. 8TH AVE.

六 2-4 時

1168 W. 32ND AVE.

六、日 2-4 時 4426 W. 3RD AVE.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間

$8,980,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

$5,980,000

獨立屋

鄧躍

13

$5,972,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

10/19(六) 2-4 時

日 2-4 時

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

$3,180,000

獨立屋

鄧躍

13

$3,098,000

獨立屋

關嘉賢

69

4788 DUNBAR ST.

$2,780,000

獨立屋

鍾太

75

1810 W. 61ST AVE.

六、日 2-4 時 756 W. 64TH AVE.

六 2-4 時

4729 HAGGART ST.

$5,570,000

獨立屋

關嘉賢

68

六 2-4 時

3075 W. 5TH AVE.

$2,688,000

獨立屋

陳培準

17

日 2-4 時

3105 W 24TH AVE.

$4,880,000

獨立屋

林方麗麗

70

10/19(六) 2-4 時

301-1789 DAVIE ST.

$2,688,000

城市屋

余曼華

10

10 月 19 及 20 日 1491 W. 46TH AVE. (六、日)2-4 時

$4,688,000

獨立屋

鍾太

75

日 2-4 時

601-677 W. 41ST AVE.

$2,299,000

柏文

鄧伯蔚

15

六、日 2-4 時 4432 W. 9TH AVE.

$4,380,000

獨立屋

關嘉賢

68

六 2-4 時

7899 HEATHER ST.

$1,968,000

獨立屋

鄧躍

13

日 2-4 時

2609 W. 22ND AVE.

$4,180,000

獨立屋

鄧躍

12

日 2-4 時

8032 SHAUGHNESSY ST.

$1,638,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

6

日 2-4 時

1083 W. 43RD AVE.

$3,680,000

獨立屋

蔡慧雲

35

10/19(六) 2-4 時

808 W. 69TH AVE.

$1,265,000

孖屋

余曼華

10

六 2-4 時

2688 W. 19TH AVE.

$3,488,000

獨立屋

關嘉賢

69

10/19(六) 2-4 時

806 W. 69TH AVE.

$1,199,000

孖屋

余曼華

10

六 2-4 時

TH 28-1299 W. CORDOVA ST. $3,468,000

柏文

呂敏兒

73

日 2-4 時

201-988 W. 54TH AVE.

$795,000

柏文

關嘉賢

69

溫哥華東區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

日 2-4 時

2988 E. 52ND AVE.

$1,899,999

獨立屋

林秀蘭

30

日 2-4 時

349 E. 56TH AVE.

$1,778,000

獨立屋

陳培準

17

開放時間

地

址

日 2：30-4 時 8076 FRASER ST.

日 2-4 時

3385 FIELDSTONE AVE.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

$1,099,000 孖屋

孖屋

許太

2

$750,000

城市屋

陳志芬

36

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w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

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明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

53

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區 址

類別 經紀名稱 頁 碼

開放時間

地

售 價

日 3-5 時

3420 WILLIAMS RD.

$2,288,786 獨立屋

陳苑文

4

10/19(六) 1-3 時

#4-7360 GILBERT RD.

10/20(日) 2-4 時

10360 BIRD RD.

$1,748,000 獨立屋

余曼華

10

六 2-4 時

六 1-3 時

#26-6331 NO.4 RD.

陳苑文

4

六 2-4 時

36-12311 MCNEELY DR.

$875,000

城市屋

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼 城市屋

余曼華

11

1301-8180 GRANVILLE AVE. $735,000

柏文

林太/ 宋士銓

7

$678,000

柏文

鄧伯蔚

15

$799,000

高貴林/本那比及其他 開放時間

地

址

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

售 價

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每天 12-5 時 （周五除外）

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北溫

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免費入場 舉 辦 日 期 ： 10 月 18 日 ( 星 期 五 ) 舉 辦 地 點 ：列治文圖書館 / 列治文文化中心 7700 Minoru Gate, Richmond 講 座 時 間 ： 10:30am - 12:30pm 展 覽 時 間 ： 10:30am - 1:30pm (講座以國語或粵語主講)

講座開始時間

演講嘉賓

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重疊綜合症 睡眠窒息症對慢性阻塞型 肺病的影響

國語

11:30AM

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電話：604-231-8992

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本文並非許諾銷售。該類銷售必須提供披露聲明。E.&O.E

如何解讀風水學 我們經常提到中國的古代偉大發明是造紙（印刷 術） 、火藥、指南針、天文學（運天儀） 。數千年來都最受 世人稱頌，其實中國人的堪輿哲學包括玄學風水命理， 都是我國前賢先哲所發明創造，且流傳至今而歷久不 衰的偉大發明（反而其他的什麼造紙、火藥、印刷、指 南針等之所謂四大發明，反比歐美日本等國家超越） 。 如果我們追索中國玄學風水命理之術，亦已有五千 多年的歷史了。甚至七八千年前，中國已有「窠居」之 說法。就是我國的考古學家在發掘古墓、古宮殿、古村 莊、司南至六壬盤、衣冠塚等，已經說明中國古代的風 水術並非一般的科學技術，而是以至我們今天也想像 不到的高水平古代科學技術及環境生活學。說不定很 多外國的古建築物也是由中國古代的風水學者或是從 中國的風水建築學所興建的。 中國古代的風水術有極高水平的科學基礎，如果經 過數千年有系統以學術性去分析、研究，按照萬物發展 的規律來說，當今的玄學風水術不會仍是一盤散沙，甚 至某些人會視為迷信騙人之術了。 更可惜的是由於我國民族性及社會歷史背景的關 係，這數千年來玄學風水術的發展是曲線而更演變至 倒退（結果便和古代四大發明一樣） ，時至今天竟變成 亂七八糟的「江湖風水術」了。在六十年代文革期間， 還遭到禁制，風水玄學師被打入「黑五類」、「牛鬼蛇 神」，九十年代後中國的特色社會主義改革開放，好像 給堪輿學帶來一點曙光，社會各階層人士慢慢接受及 關注風水學甚至大學教授學者、政經人士、國際商業機 構都紛紛研究以致嘗試將風水學應用在日常生活之 中。但是玄學風水界仍是固步自封，碩果僅存的一些風

水堪輿師懷才自稱，反而在坊間經營玄學風水者，大都 是江湖術士，出來以風水來斂財而已。 筆者於過去廿多年花錢拜訪不少自稱玄學真傳的 風水師，結果卻令人非常失望，甚至乎問他們什麼是風 水的主旨及基本理據，竟然無一能給予答案，但這邦人 卻每周在電視電台中大談玄學風水，香港有一位自稱 三代真傳風水實學之風水師，有次替人家擇日豎碑立 墓，他連日月地支艮年酉亥與屋穴相刑相沖也不懂得。 近十年來我根本就沒有發現真正認識如何使用中 國羅盤的風水師，可想而知連鋤頭是什麼也不懂的人 又大怎樣會懂得耕田種菜呢？而看到的只是端個羅盤 去招搖撞騙的江湖術士而矣。 故此筆者建議如果要真正研究及學習中國的玄學 風水，便理應先從風水古籍入手，但應以現今的科學及 邏輯學去分析，我不妨以《青囊奧語》中的「顛顛倒」這 一句來作例子。自唐宋以來，楊派外的著名風水學家都 理解為「石中取土、土中取玉。斜來扦正，正來扦斜。陽 來陰受，陰來陽承的所謂『顛倒』實是五行方位的循環 陰陽分配而已」。因一般學說認為東方屬木，南方屬 火，西方屬金，北方屬水，可是卻並非整個東方都是 木，而東方的每個方位即寅甲、卯乙都不單是純木而是 金木水火土五行所構成，因此古訣的原意是把五行顛 倒了。而風水學大師楊筠松便以七十二地支都配上金 木水火土五行，把顛倒的五行再顛倒回客觀的五行，所 以謂之「顛顛倒」。 我們不妨以《葬書》中所云：「勢止形昂，前澗後岡， 龍首之頻，鼻顙吉昌，角自滅亡，耳致侯王，唇死其傷，

宛而中蓄，謂之龍腹，其臍深凹，必後世昌。傷其胸肋， 朝穴其哭，是以禍福不旋日，葬山之法，若乎谷中，官 應速也」。 這段文意非但今人容易弄錯，而且自明清後風水師 都把「角」釋為「龍角」，「龍首」釋為「龍頭」，「龍顙」釋 為「龍鼻」和「龍額」，而且「朝穴其哭」卻釋為「朝山也 不能作穴場」。 筆者細研先師秘傳去分析這些所謂風水古訣，其實 簡單地說風水學其目的是尋找合適陰陽兩宅之「生 氣」，而在正統的風水學上「生氣」是積蓄於地形、山丘 凸起之地，而立墓建屋則選像山丘中深凹像肚臍之位 置，則必然富貴昌盛了。 所以《經書》中所談葬山建宅的方法要乘旺盛之生 氣，由於生氣是土，加上氣生水，水為財，山（土）為人 丁，堪察得觀山龍生水，這樣便百事康寧。 由上述之舉例看來，中國的風水學在表面上好像是 一個幽深的迷宮，加上某些有心人故意誤導，所以在一 般情況下是難以探討出它的奧秘，所以我們學習玄學 風水之時，一定要有名師真傳指引，更要加上多年的實 戰經驗，方可以理解中國玄學風水的真諦。此外更應以 科學邏輯的角度方法去演繹中國 風水學，否則如只以為利是圖的 話，最後不單止全無功效，更加會 貽笑大方。

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67

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香檳區城市屋，永久業權，隔鄰圖書館及啇場， Killarney 中學校網，O4 年建，3 睡房 3 浴、双車庫 、I44I 平方呎，2015 年更改全新廚房，浴室，地板 及所有家電。保養如新屋一樣。

MacKenzie Height

3006 W28 $2,485,000

D L SO

D L SO 每間均三層，三房，三浴室約 1842 呎。並設 有寬大觀景陽台。單買或合購均可，投資及 自用。

極具特色古典懷舊靚屋，西人業主悉心保養，寧靜內 街，東南北三面大單邊，區內綠樹林蔭。隣近公園。寬 大陽新兩車車庫，外牆及雙層窗戶，5 睡房共 3001 平 方呎。

卑詩留學生住房年花 1.2 萬元 加 拿 大 國 際 教 育 局 （Canadian Bureau for International Education, CBIE）新發表的報告指出，每年有 11.5 萬名留 學生抵達卑詩省，每人在住房的花費達到 1.2 萬元，對於本 省房地產市場產生舉足輕重的影響。

全加各地學生住房短缺情況。

（房地產投資網絡報告）

報告指出，2017 年時有 49.45 萬名國際學生 在加拿大各地求學，其中最多留學生來自中 國，比例高達 28%，其次是印度學生，比例是 25%，自美國來加讀書的學生人數有 1.5 萬人。 報告說，2017 年時，全加有 49.45 萬名國際學 生，較 2010 年 增 加 119%，等 於 人 數 翻 倍，較 2016 年則是增加 20%。 卑詩省每年吸引 11.5 萬人到卑詩省就讀，每 年學生花在住房的開銷達到 1.2 萬元，留學生 所有開銷一年高達 18 億元。本省留學生人數在 過去 10 年增加至 3 倍。 報告分析，國際學生選擇來加拿大就讀的前 三大原因是，專上教育素質佳，加拿大社會包 容以及無歧視，同時加拿大也是出名治安好的 國家。 根據計算，留學生一年在加拿大所作消費高 達 80 億元，這些消費包括學費支出、住房支出 以及其他相關的生活開支等。分析指出，因為 國際學生每年在加拿大的消費而產生的工作 機會超過 8.1 萬個，對加拿大政府的稅收貢獻 亦有 4.45 億元。 報告顯示，在加讀書的國際學生有 95%表示 向其他仍在原居地的同學，推薦加拿大，鼓勵 他們到加拿大留學。 加拿大國際學生最多來自中國，佔 28%，印度 佔 24%，韓國佔 5%，美國佔 3%，越南佔 3%。美 國到加拿大的留學生有 1.5 萬人。 房地產投資網絡（The Real Estate Investment

中國是主要留學生來源。（加拿大國際教育局） 中國是主要留學生來源。 （加拿大國際教育局）

Network）最近完成一項留學生湧入，對大學住 房需求造成的影響。以溫哥華市為例，學生住 房的短缺達到 1.43 萬個（見上表） 。

68 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

VICTOR KWAN 關 嘉 賢

604-649-2727

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Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎

2008-2018 售出最多西區房屋*

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Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地

$14,880,000

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6976 Adera Street

4818 Fannin Avenue 溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026 呎，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新 共 4,800 呎極有品美豪宅，共 4 房，2 書房，5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身 室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY ACADEMY，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學及 UBC 大學 。近海灘，購物交通方便，超級豪宅極品，勿失良機！必看！ 地大 50x122 超值抵買 近 St.George's 及 Lord Byng

$3,288,000

新盤

西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！

$6,988,000

Point Grey 山、水及城市景 近名校

$4,380,000

星期六、日 2-4 時開放

3888 W. 22nd Avenue

4629 Haggart Street

4432 W. 9th Avenue

位處溫西最受歡迎的 Dunbar 區，名校區獨立雅屋！子女可入讀 LORD BYNG 中學及 QUEEN ELIZABETH 小學，著名私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，WEST POINT GREY 和 UBC 都僅數分鐘車程。佔地 6,041.48 呎 (49.50 x 122.05 呎），室內 面積約 2,485 呎。4 臥，2.5 浴，主層有寬敞客廳，明亮寬大廚房，選用實木地板，朝南 後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見山景。毗鄰公園，社區中心，時尚餐廳，生 活舒適方便。是自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！

西區 QUILCHENA 區奢華豪宅。坐擁北岸群山景，地大 8,443.39 呎，室內面積約 4,936 呎。共 6 臥室（樓上 4 臥室，樓下 2 臥室），7.5 浴+書房。中學為名校 PRINCE OF WALES 中學，小學為 TRAFALGAR 小學。高挑樓底，寬敞通亮設計，中西廚 房氣派又別具一格！配地熱，電影院及安保系統，擁有尊業花園，私密性極佳。鄰 近 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘 車程。近 ARBUTUS 私人會所，購物交通方便，機會難逢，不可錯過。

位於溫西 POINT GREY 區環境優雅現代堂皇華麗豪宅。坐擁北岸群山景，配陽光明 媚頂露平台約 300 呎! 豪宅位於最佳學區位置；幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學。入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 46 x 115 (5,290 呎)，室 內面積約 3,663 呎，4 房，(主臥帶山景) +5.5 浴。高天花樓底，現代中西式美味廚房 配高端家電。設施如桑拿房，家庭影院，地熱，清風系統，空調，保安系統等，朝南後 院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，銀行，餐館超市等所有生活必需點，交通方 便，距離海灘公園幾分鐘路程！

新盤

$3,550,000

2636 McBain Avenue

有景 16,431呎大地

$3,980,000

1738 SW Marine Drive

Shaughnessy 大地66X150

$5,988,000

South Granville 大地72x125

$5,570,000

新盤

星期六 2-4 時開放 4729 Haggart Street 西區 QUILCHENA 區奢華式豪宅。坐擁北岸群山景，地大 60x125.25（7,525 呎） ，室 內面積約 4,635 呎。共 5 房 6.5 浴+書房。採用現代及古典結合裝修風格。大氣門庭， 高挑樓底帶領走入客廳及餐廳，主層選用典雅燈飾，天花處採用水晶雙吊燈，風格獨 特及別緻的搭配暖色調油漆，氣派又別具一格！中西廚房選用花崗石雲石檯面及頂 級廚具電器。樓上擁有 4 套房，地庫電影院，桑拿房，蒸汽浴，酒吧及安保系統等，配 地熱，清新換氣系統，空調。幾步之遙到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小 學，近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE'S 私校，UBC。鄰近 購物交通方便，必看！

$5,388,000

UBC 大地 10,896 呎 （有圖紙)）

$4,380,000

1575 W. 29th Avenue 6388 Marguerite Street 4925 Queensland Road

投資出租和建築商的喜訊！優惠價格！坐落西區 值得投資擁有的潛力！位於溫西區 MARPOLE 街角物 投資者和建築商絕佳機會！房屋位於溫哥華西最尊 位於溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，氣派豪宅 潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批， QUILCHENA 區街角物業，地大 7,115 呎，室內面 業，環境優雅，可遠眺山脈的景色，陽光明媚的朝南後院 貴 SHAUGHNESSY 區 地 段！坐 北 向 南，佔 地 。地大 72.75 x 125.5（9,130）呎，室內面積約 4,260 呎，5 約建 5,000 呎家園。位於非常安靜和獨特的鄰居稱為 積約 2,678 呎，可欣賞北岸山脈美景，配朝南後院。。擁有 16,431 平方英尺地。共 5 房，4 浴室，室內面積約 66x150（9,900 呎） ，室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。 房 (主臥帶雙步入式衣櫥)，5 浴。2007 年豪宅室內大規模“小澳大利亞”地段。距離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅 入讀 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小 3,615 呎，不時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板。 周圍環境優美，街區豪宅林立。步行分鐘可至著名女 的翻新裝飾耀目光華，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，優秀 幾 步 之 遙。配 最 佳 學 區 位 置；WEST POINT GREY 學，近著名 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 和 靠近優秀的學校區; MAGEE HIGH SCHOOL，DAVID 子私校 YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學。近 硬木地板，開放式廚房配不銹鋼廚具電器。擁有尊業園林 ACADEMY，QUEEN MARY 小 學 和 LORD BYNG 中 花園，私密性極佳。地庫設有巨大的娛樂室，入讀小學 學。近優秀私校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE ST.GEORGE’S 私 校，UBC。鄰 近 ARBUTUS LLOYD GEORGE ELEMENTARY，CROFTON，YORK CLUB，交 通 及 購 物 方 便，QUILCHENA PARK 和 HOUSE 及 ST. GEORGE 私立學校，UBC。毗鄰人氣旺 PRINCE OF WALES 中學，CROFTON HOUSE，ST. MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE，近女子私校 。高爾夫球場和海灘。現在這個房子室內面積約 2,006 GEORGE'S 私校及 UBC 。 距離市中心僅數分鐘車程 CROFTON HOUSE 和 男 私 校 ST.GEORGE'S 及 UBC。 呎，4 房，2 浴。周圍擁有綠色森林，寧靜安逸。為投資者 ARBUTUS GREENWAY 更僅在咫尺。持有具大發 地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！持 ，購物交通方便的組合，值得投資擁有！機不可失！ 車程 5 分鐘至 KERRISDALE 購物商圈。必看！ 和建築商最佳發展的難得的機會！必看！ 有具有發展潛力的房產，不容錯過！ 展潛力的房產，不容錯過！ Shaughnessy 14,400呎大地

$15,880,000

D L O S 1428 Devonshire Crescent 位於溫西最尊貴桑拿斯區至尊豪宅。由著名建築師 Loy Leyland 設 計，優雅高貴歐陸風格，室內面積約 8,139 呎，大地 102.78 x 140 (14,389.20 呎)，6 房，2 書房，8 浴+2 半浴。豪宅擁有氣派門庭，高挑 樓底，優質地板，豪宅內擁有巨型豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大 開放式廚房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。擁有尊業園林花園，私 密性極佳，陽光明媚，配朝南美麗後院，擁有燒烤爐具可作休閒憩 靜，能共醉良朋！奢華豪宅擁有配套設施如自動發電機裝備，立體 環繞影院，穹頂和恆溫酒窖配有意大利手繪畫，會客廳，活動室，小 型 會 議 廳，客 房 等 一 應 俱 全。近 名 校 ERIC HAMBER 中 學， SHAUGHNESSY 小 學。步 行 分 鐘 可 至 著 名 女 子 私 校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’ S 私校及 UBC。 購物交通方便。尊貴身份象徵之選！

South Granville 8,271.60 呎大地 約 5,500 呎豪宅

$6,980,000 超值性價比高

D L O S

7066 Cypress Street South Granville 近Magee中學全新屋

$2,688,000

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出 3 天售

1738 W. 49th Avenue

名街豪宅 大地約10,000呎

$9,980,000

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售 2 天內

6076 Angus Drive Kerrisdale 66x130 豪宅建地

$3,380,000

地 50x124 超值抵買 校區房

$3,998,000

D L O S

D L O S

283 W. 45th Avenue

2245 W. 21st Avenue

South Granville 大地59x124.38

$3,480,000

SOLD 出

SOLD

7087 Cypress Street

1188 W. 45th Avenue

售 一周內

$5,188,000

$5,388,000

D L O S 2638 W. 21st Avenue

2019 年 10 月 17 日

明報地產金頁

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Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN Personal Real Estate Corporation

關嘉賢

$12,880,000

全新豪宅 海景及山景

604-649-2727 $13,880,000

新盤

1720 Sasamat Street

2143 W 36th Avenue

全海景，山景，獨一無二新潮設計 地段全新豪宅！位於溫西 頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀看溫哥華醉人美景炫耀 眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無可比擬的作工，室內面積約 4,100 呎，共 5 房和書房， 6 浴，開放式美味廚房配高端品牌電器，家庭影院，私人電梯，酒吧，地熱，清風系統，中央空調，室外花園式庭園設計。可入 讀 LORD BYNG 中 學 和 QUEEN MARY 小 學，鄰 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY，YORK HOUSE， CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。步行 到 海邊，高爾夫球 場。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

西區世界級豪宅！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園 式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門 廳，寬敞明亮，完美布 局，中西美食廚房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒 窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！

全新裝修豪宅 近 8000 呎大地

$4,380,000

South Granville 大地 7,950 呎 11 年新

$4,350,000 性價比高

海邊豪宅 佔地 10,400 呎

$3,988,000

新盤

$6,180,000

名校區 設車房屋

$4,380,000

SOLD T S JU 天售出 10 天

2035 W. 61st Avenue 1408 W. 57th Avenue

西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道 綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有 多天窗和大窗，自然採光充足，業主花了近五十五萬 裝修家居，採用硬木地 板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主臥 配 花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園。幾 步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近高爾 夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。必看！

超值抵買 Shaughnessy 大地 90x102

$2,998,000

溫西尊貴 SOUTH GRANVILLE 區高貴豪宅。安靜街角，地大 60 x 132.5（7,950 呎） 。室內面積約 4,690 呎，6 房 5. 5 浴+書房。歐洲建築商精心打造之豪華品質傑作，宏 偉的門廳，高挑樓底，採用優質實木地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡，開放式中 西廚房配不銹鋼高端電器及花崗石雲石櫥台！擁有中央空調，娛樂室，桑拿房，蒸 汽浴以及安保系統，家庭影院，客房等一應俱全。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包 圍 的 美 麗 園 景 庭 院 及 陽 台。入 讀 CHURCHILL 中 學 IB 班 或 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE'S 和 UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文！機不可失！

西區最抵買豪宅

$3,098,000

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$3,488,000

新盤

3287 W 48th Avenue

440 W. 23rd Avenue

西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格，共約 5,820 呎，坐落於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半客廁+書房。10 呎高樓底，優質地板 ，寬敞明亮的客廳和起居室，開放式美食廚房和名牌家電。擁有 2 套主人 套房分別於主層及樓上。地下室設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可 作休閒憩靜，共醉良朋！近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。入讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學 IB 實驗班，KERRISDALE 小學。購物交通方便！尊貴居住體驗！

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星期六、日 2-4 時開放 4888 Pine Crescent 西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。 觀看山景、QUILCHENA 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大 地 9,218 呎( 90 x 102 )，室內面積約 3,079 呎，更新 5 臥室+3 浴。新的美 食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中學，近 名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只須數分鐘。 地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

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名校區 半畝地豪宅

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星期六 2-4 時開放 2688 W 19th Avenue

治

星期日 2-4 時開放 列 #201-988 W. 54th Avenue #1505-3333 Brown Road

西區 ARBUTUS 區裝修精美的物業！朝南後院，周圍豪宅林立，綠 坐落於西區 SOUTH CAMBIE 地區位置，室內面積約 1,146 呎 樹成蔭。投資出租和建築商最佳機會，機不可失！坐落於大地 6,240 ，2 臥室和 2 浴。佈局寬敞，美食廚房配不銹鋼高端家電 MIELE 呎 ( 52 x 120 )，室內面積約 3,604 呎，6 臥室+5.5 浴。優質實木地板， 洗碗機，實木地板。擁有 2 個並排地下停車位和儲物櫃。建築 細節高雅。美食廚房，配有高檔廚櫃和電器。幾步之遙到 PRINCE OF WALES 中 學，TRAFALGAR 小 學，近 著 名 YORK HOUSE, 物 更 新 油 漆，新 鍋 爐，新 圍 欄 和 長 櫈，保 安 系 統 等。入 讀 CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校，UBC。交通便利，購 CHURCHILL 中學 IB 斑及 Dr. ANNIE B. JAMIESON 小學。距 物 方 便，規 劃 中 長 達 9 公 里 的 休 閒 綠 地 單 車 道 ARBUTUS 離渥烈治商場，加拿大線輕軌車站，LANGARA 學院及高爾夫 球場，僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！ GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活，請約看！

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里

無與倫比的價值！位於溫西區物業，佔地 13,926 呎（76 x 185.58） 。室內面積約 5,018 呎，6 間臥室，4 浴室，桑拿室， 熱水浴池，後院大露台，樓下可分租。入讀 POINT GREY 中 學，SOUTHLANDS 小學, 鄰近 UBC，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校。僅幾步之遙到 SHAUGHNESSY 高 爾 夫 球 場 ， 近 PACIFIC SPIRIT PARK 公 園 ， KERRISDALE 和 DUNBAR 購物區，購物交通便利。

位於列治文豪華公寓 AVANTI。由著名開發商 Polygon 出品， 值得信賴。擁有城市海景和山景，寬敞的開放式佈局，室內約 1,143 呎，3 臥室，超大落地窗和一個私人陽台，單邊位置，採光 極好，美食廚房配高級家電 (Bosch) 和 2 個冰箱 ( Blomberg )。 步行可到多個 購物中心 (香港仔，八佰伴中心，置地廣場，新城 市廣場… )，輕軌列車，時尚餐館，銀行等等。配 1 個停車位，配 備保安設施，室外游泳池，健身室和豪華會所。千萬不要錯過 擁有時尚的生活！

$6,988,000

D L O S 2335 W. 18th Avenue

$7,298,000

286 E Georgia Street 坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發展潛力 ，投資者發展的黃金機會，潛力無窮，千萬不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。

$2,398,000

D L O S 2326 W. 45th Avenue

$2,450,000

SOLD

SOLD

4498 W. 7th Avenue

4586 W. 8th Avenue

商

282 E Georgia Street

坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展 潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮， 千 萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。

$6,580,000

SOLD

出 3 周售

2428 W. 22nd Avenue

$1,850,000

SOLD

盤

業

商

742 E. Hastings Street

70 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

LILY LAM 林方麗麗 604.290.7468 精通潮、國、粵及英語

lilylamrealty@gmail.com www.lilylam.com https://www.stanleylamprec.com

30 年西區經驗，超卓業績 信心保證，免費提供專業評估 過去十多年地產公司全年總銷售冠軍經紀 榮獲大溫地產局 Diamond Master Medallion 16 年榮譽大獎 Quarter Century Club 33 年成就大獎

Westside

STANLEY LAM

INDEPENENTLY OWNED AND OPERATED

EDMOND FU

3105 西 24 街 溫西 $4,880,000

6129 Highbury 街 溫西 $5,998,000

新盤

MATTHEW CHIU

新盤

周日 2-4 時開放 溫西 Southland 區，一年新屋，坐西向東，66'x116'，7,656 呎地，4,486 呎室內面積。屋主追求誇世 代不一樣的完美建屋方式，不惜腰間錢。結構採用混入結晶體的鋼根水泥，打造全屋地基，車道， 圍牆落地下三呎連同整個地下室猶如一個水泥地殼保護，可謂堅如盤石。金屬屋頂及外牆，配備 內置去水系統，所有內外門均為特別訂造設計，所有廚櫃，浴室櫃均採用歐洲入口訂造石塊製 成，並內配精美設計間隔。頂級電器，中、西式兩套廚房，主層書房設計精緻，通透樓梯到樓上三 套房，主廁鐵制浴缸，美幻燈式。地下室酒庫精心打造每瓶酒均有燈照，電影院門加厚設計，保證 互不干擾嘆。康樂室牆身為波浪磚塊所覆蓋，簡直嘆為觀止。智能手機可搖控 Control 4 系統負責 保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換、蒸汽浴。後園設計有通透上蓋燒 烤、餐枱、千秋及八人按摩池、設備齊全週到，猶如置身渡假勝地。屋旁水泥亮燈車道直達後院三 車房，內置頂級實用美觀入牆櫃，護驅防滑地面。細緻巧工，無與倫比! 此屋層登上數間設計雜誌 推介。屬著名 Point Grey 中學及 Southlands 小學。追求卓越完美，只供預約參觀，非誠勿擾！

溫西 Dunbar 區,無敵山水市中心美景全新屋，位處西 24 街夾 Quesnel Dr.，西溫雪山、 海、史丹尼公園、市中心、日出日落、早、晚、四季美侖美奐景色盡入眼簾，坐北向南， 33'x122'，4,028 呎地，室內面積 2,870 呎，三層兼有 569'屋頂陽台盡情欣賞真正無敵美 景，高雅現代化新式設計，主層客、飯廳和家庭廳、中、西式兩套精美廚房配備頂級 Miele 電器，樓上三間套房，主臥向北陽檯面對市中心美景，向南套房樓高 12 呎，特別寬敞舒 適，地下室有精緻酒吧、酒庫、客房，全屋倒角透氣窗戶、高智能 Control 4 系統掌控保安、 燈光、音響和頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換系統、蒸汽浴，設備齊全，不能盡 錄，9 呎超高雙車房可容納高車輛，預設可加電動車接口，屬著名 Lord Kitchener 小學及 Prince of Wales 中學校網，巴士直達卑詩大學、市中心，極為方便！美景現代高雅貼心設 計全新屋，萬勿錯過！網上參觀：https://youtu.be/9Efyz-jxmxQ

3455 西 28 街 溫西 $4,880,000

4777 西 2 街 溫西 $15,980,000 2438 W. 49th Avenue 溫西 $2,788,000

新盤

新盤

溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形 上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室 內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大 學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市 中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學和 Queen Mary 小 學，難得機會，請電約參觀！

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、 坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層 舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現 業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、 可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可 翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

頂級樓花轉讓 $2,188,000

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

新盤 溫西 Dunbar 區，一年新屋，位處西 28 街夾 Blenheim 內街，坐北向南，33’x130’ 、4,290 呎地，3, 000 呎室內面積、屋主超豪自建不惜腰間錢，頂級新式設計，主層氣派通透樓梯，客、飯廳和家庭 廳、中、西式兩套精美廚房配備 18K 渡金水喉、頂級 Miele 雙門雪櫃、蒸汽櫃、頂級咖啡機、樓上三 間套房、主臥向北露台、全屋頂級德國 DURVIT 名牌潔具、主臥浴缸更能恆溫按摩亮燈、暖毛巾配 置、精緻衣帽間、地下室有精緻亮燈酒吧、酒庫、製冰機、雪茄儲存設備、客套設備亦可改成出租單 位、智能手機可搖控 Control 4 系統負責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣 對換、蒸汽浴、倒角透氣窗及遙控電動窗簾、鋼柱陣作間層結構支柱、全屋間隔採用 Roxul 保溫兼 隔音設備、超耐用金屬屋頂配置 6.5’水澗去水系統、設備齊全、不能盡錄、雙車房預設電動車接口 屬著名 Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 中學校網、追求超完美精美者、萬勿錯過！網上參觀： https://youtu.be/cOOKweqlAf8

D D D D L L L L O O O O S S S S 3590 Blenheim St. 溫西 $5,380,000

溫西南甘比區，超級豪華低密 度公寓，向北兩房加書房單位， 面積 1,418 呎，年底或明年初 交樓，詳情請電洽。

6829 Beechwood Street $12,998,000

#607/608-375 西 59 街 $2,999,900

D D D D L L L L O O O O S S S S

明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

溫西 South Granville 區 尊上豪庭 現代優雅 完美設備 坐落溫西著名的 South Granville 區，6857 Granville Street 建於 11,450 (66x173.48)平方呎深 長大地，在地基之上完全重建，全新一樣！室內寬敞舒適，面積超過 5,300 平方呎。屋內設有 Euroline 窗戶，舒適明亮，門廳樓高 20'，明亮客廳帶優質寬條硬木板地。開放式美食家廚房， 配 備 不 銹 鋼 Subzero 冰 箱 和 Wolf 電 器 ， 飯 廳 和 家 庭 室 可 直 達 超 大 平 台 ， 招 待 親 友 共 進 餐 團 聚。正樓層有 3 間臥室台，多功能地下室設帶水吧的康樂室，辦公室和 2 間臥室，設備齊全， 地下室亦可改為獨立套間。全屋配備空調，智能家居系統，三車車庫帶暖氣並設儲藏室、衛廁 和 和 戶 外 停 車 位 。 最 佳 地 理 位 置 和 最 佳 學 區 ， Maple Grove 和 Magee 學 校 區 ， 鄰 近 Maple Grove 小學、Sir Winston Churchill 中學和 Magee 中學。 業主首次入住日期：2012 年 3 月。2016 年 8 月有入住許可證。

開價：$4,988,000 資料和圖片提供：Manyee Lui-Macdonald Realty Ltd.

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72 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

1233 Tecumseh Avenue $39,980,000 完全重建並像全新一樣！由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設 計，Power Construction 精心建造。這支充滿活力的夢想團隊在 First Shaughnessy 打造了一座雄偉的豪宅。戶外娛 樂空間廣闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特木工藝，室內電梯，Miniline" LED 燈，7 間寬大設備齊全的臥室包括一座訪客用的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成的大型葡萄酒及干邑酒窖和 娛樂區、超大款客用的飯廳、智能房屋系統、錦鯉水族館/休息室和健身室，戶外娛樂區設廚房，可欣賞秀麗的山景和 城市景觀。2-5-10 年新屋保養及入住許可證已於 2019 年 5 月生效。

樓花轉讓

1416 Acadia Road $13,980,000

5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000

自成一角，典雅居庭。大地超過 20,000 平方呎。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主 要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園， 公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口， 另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮！

3980 Cartier Street $ 7,480,000

著名的 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅 坐落於接近“正方形”平坦大地上（100x99.62x99.99x99.62） ，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳，飯廳，家庭室及 書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室，遊戲室，辦公室及儲藏 間 室 內。室 內 空 間 超 過 5,300 平 方 呎。臨 近 多 間 著 名 私 立 學 校 及 South Granville 名店街，區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛 力無限。

ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務， 品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心 的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

3688 East Boulevard $9,998,000

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有 哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大 理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色， 非一般的豪宅！

1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000

411-4885 Valley Drive $1,528,000

第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚 房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包 括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖， 遊 戲 室，客 房 和 獨 立 套 房。空 調，HRV 空 氣 清 新 系 統，保 安 系 統 等。著 名 私 立 學 校 林 立。毗 鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。

由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶 有 天 窗。太 陽 室 樓 高 10 呎 可 直 接 通 往 私 人 陽 台, 俯 瞰 Quilchena 公園。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施 包括室外游泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停 車位置。臨近優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。

明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

2707 Point Grey Road $17,800,000 永恆的景觀。位於有“黃金海岸”之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁 優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的 Rotunda 圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然 光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有 4 間臥室加書房 （可作臥室）包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平 方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

T S JU

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4632 Bellevue Drive $6,500,000 一望無際如詩如畫的美景！尊貴 Point Grey 區，佔地約 60'x 99.98'優美大地。可以欣賞壯麗山脈，秀麗水景和城 市的全景。著名學校林立，高爾夫球場和多個海灘僅數 步之遙。摘居於此地靈人傑，是您建立夢想家園的最佳選 址。可提供帶有後巷房屋的現代化時尚豪宅建築計劃。

D L SO

2889 West 28th Avenue $3,380,000 一望無際的水景，城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，設 5 卧室，16 呎高樓層的客廳，屋頂平台可欣賞煙花匯演! 全 屋經過翻新，包括廚房、木地板及浴室。特大島形料理桌可用作 簡餐餐桌，飯廳有水吧，3 個燃氣壁爐。優美前院，後院有魚池， 超大的雙車庫另加有蓋車棚。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間 後巷屋，屋後沒有其它房子。可步行至 Prince of Wales 中學。

4336 Locarno Crescent $5,980,000 無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓 均設有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室， 太陽室，俯瞰園景庭院，寬大 2 平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間臥室+書房，連屋車庫可停兩輛車， 步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更 新可即買即享受這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。

新

周六 2-4 時開放

6857 Granville Street $4,988,000

在地基之上完全重建，全新一樣！位於著名的 South Granville 區 66'x173.48'深長大地。室內寬敞舒適，超過 5,300 平方呎。設有 Euroline 窗戶，舒適明亮。位置便利，車程數分鐘即可到達市中心和機場。門廳樓高 20'，明亮客廳帶 寬條木板地，開放式廚房設不銹鋼 Subzero 冰箱和 Wolf 電器，飯廳和家庭室可直達超大平台。正層 3 臥室。地下室 可改為獨立套間，設帶水吧的康樂室，辦公室和 2 臥室。空調，智能家居系統，三車車庫帶暖氣並設儲藏室、衛廁和 戶外停車位。Maple Grove 和 Magee 學校區。業主首次入住日期：2012 年 3 月。2016 年 8 月有入住許可證。

TH28-1299 West Cordova Street $ 3,460,000 Coal Harbour 的 Callisto。這棟拐角位四層高聯排別墅，位於高豪港最優越 的位置。正層有寬敞的開放式廚房，明亮客廳和飯廳可直達户外平台。樓上 設有 2 間寬敞的臥室並各帶私人平台。屋頂大平台，可欣賞城市和群山美 景。可停泊 2 輛車的超大的私人車庫，和貫通 2 樓及正層的私家電梯。大樓 設施包括 24 小時禮賓服務，室內游泳池，健身中心，圖書館和劇院。輕鬆前 往海堤小徑，史丹利公園，Denman 街各式餐館和 Robson 街的商店。盡享 充滿活力的城市生活！

Building Lot For Sale

建地待售

1503-1650 Bayshore Drive $1,980,000 一覽無遺的美景！必須親臨才能領會！位於 Point Grey Road 和 Waterloo 街（黃金海岸）的拐角處，從樓上可欣賞一望無際 的水景，山景和市中心美景，並可從屋頂平台欣賞 360 度全 景。目前有 4 個租戶，租金收入豐厚。RT-8 規劃地。靠近商店 及餐館林立的西 4 街。只需短車程便可到達 UBC 大學。請把 握能擁罕有景觀物業的絕佳機會！

4067 West 20th Avenue $2,438,000 超值家庭屋。即買即可居住，保養極佳的家庭屋。坐落於理想的 南/北向地，房屋室內設有舒適寬敞的客廳和飯廳，正層有 2 間 臥室，包括帶休息區的主臥室。地下室有 3 間臥室，廚房和 2 衛 浴，適合作出租用途。靠近 Pacific Spirit 公園。只需短車程便可 到達 UBC 大學，Dunbar 和 Kerrisdale 社區。開啟一個幸福美滿 的新家！

693 Gatensbury Street, 高貴林 $1,788,000 稀有珍寶！面對 Como 湖和公園，這幅優美建地適 合建築商/發展商或建造您的夢想家園。矩形地超 過 7,000 平方呎，可遇不可求！請把握這個擁有 如此理想的建地的黃金機會! 請火速行動！！

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2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

1491 W 46th Ave, Van

$4,688,000

溫西最理想 South Granville 區。方正大地 66.6x125，約 8,325 平方呎，8 房 8 衛，室內超 過 5400 平方呎（包括 540 呎一房的後巷屋） 。高挑氣派門廳，精工打造，寬敞明亮，完美 的佈局。中西美食廚房，高端家電，地暖，HRV，空調，保安監控系統。地下室設有大型娛 樂室，家庭影院和 2 個獨立入口的套房。近 Eric Hamber 名中學和名私校 Vancouver College，數分鐘可至購物，公園。優越位置有潛力可發展聯排屋。

明報地產金頁

2019 年 10 月 17 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

604-266-8989

從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave., Van. 1

$12,380,000

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政 府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府 已批土地发展许可证。将可建超过 9,000 平 方呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可 建造你梦想的华夏豪庭！ ！

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6117 Adera St, Van.

6576 Adera St, Van 2

$5,990,000

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$2,550,000

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溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕 有靚地 90x182.89（約 16,460 呎） ，室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。 中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套 房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換 系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂，交 通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。

坐 落 在 最 受 歡 迎 的 South Granville 區，豪 宅 占 地 76.5x125.5，室內 5700，大天窗，拱形天花板，地熱， 木地板。樓上设有 3 套间。地下室设有大型娛樂室， 媒体室和一间卧室。3 车庫和室外游泳池。可步行至 私 立 学 校 Vancouver College， Maple 小 学 和 Magee 中学。已有政府批准建筑圖紙，可建 5800 呎 豪宅。

超值價！！溫西 POINT GREY 名區，坐北朝南，地大 33'x122'，室內 2413 呎，4 房 4 衛，保養良好，開放式 設計，硬木地板，地暖，樓上 3 房和 2 衛。樓下設有大 型娛樂室和一房。近 Lord Byng 名中學和近名私校 West Point Gray，St George's。近 UBC 和高爾夫球 場，交通方便。

3927 W35th Ave, Van.

6926 Tisdall St., Van.

3842 W26th Ave, Van.

4889 Trafalgar St, Van

$3,280,000

$10,660,000

4663 W11th Ave, Van.

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$8,500,000

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2019 年 10 月 17 日 明報地產金頁

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