明報地產金頁（加西版）第1346期

第

1346

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.50-51 本周睇樓精選 地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2019 年 11 月 14 日

P.52-53

按揭利率 金頁專題 金頁速遞 創意空間 置業資訊 金頁家居 命轉乾坤 金頁精選

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

........................... P.35 ....................... P.40-41 ........................... P.42 ....................... P.43-45 ....................... P.46-48 ........................... P.49 ........................... P.63 ...................... P.67、73 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

2 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

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2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

3

4 Ming Pao Property Gold Pages

超值全新屋

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

$2,288,786 夢幻廚房

$1,438,000 包 GST SEAFAIR WEST

周六 2-4 時開放

四房加書房及遊戲室

PARK TOWERS 1 房加書房

周日 2-4 時開放

全新獨立屋

包 GST！全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙車 庫。2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，列治文高 爾夫俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院和 Entertainment Blvd。由 Evernu Developments 和 Trendsetter Homes 興建 5 間新屋的最後一間，不容錯過! ▲ 10819 Southridge Road, Rmd. $358,000 享受海濱美景！ 無敵美景！

$2,688,000

No. 1 Road 以西，Williams 清靜路段。全新 4 睡房+書房和影音室，室內 寬大 3115 呎。明亮時尚開放式設計，私人大地 60'x108'=6513 呎，朝 南後院。大門入口、客廳及家庭室設高樓底，視野廣闊。超大廚房設有 Jennair 電器。正層影音室帶浴室可作套房。優質材料和手工精緻設玻 璃樓梯，壁爐，多個入牆櫃，空調，中式廚房接連有蓋平台，樓上 4 間套 房，包括主人 Spa 式浴室和私人朝南露台。距離河堤小徑僅半條街，可 步行至 Seafair 商場，Manoah Steeves 小學和 Hugh Boyd 中學。

閃亮時尚的家庭屋

位於列治文最受歡迎社區之一 Quilchena，華麗朝南 3,352 呎 4 房 屋。設有美輪美奐的夢幻廚房，Wolf 及 Miele 電器和高亮光櫥櫃。頂 級手工及用料，包括高級木地板和優雅的地磚，瑪瑙和隱藏照明的 裝飾牆，影音室，4.5 浴室，特大雙車房可停泊三輛汽車。多盞品味 Restoration Hardware 吊燈，空調，HRV，8 鏡頭保安系統和 2/5/10 新 屋 保 養。靚 街 景，7031 呎 街 角 地。靠 近 Seafair 購 物 中 心， Quilchena 小學，Boyd 中學，Quilchena 高爾夫鄉村俱樂部和河堤小 徑。一定要看！

▲ 7888 Gabriola Crescent, Rmd.

▲ 3420 Williams Road, Rmd.

$739,900 The Village in Steveston

美輪美奐 2 房加書房城市屋！

$998,000 Steveston Village

$719,000

美輪美奐超大 1703 呎 3 房住宅！

1085 呎超大 2 房+書房

▲#113-4280 Moncton Street, Rmd.

▲#204-4233 Bayview Street, Rmd.

Regency Park Towers！位於 11 樓的 1 房加書房單 嘩！可欣賞無阻擋水景、山景及庭園美景！2 房加 哇！Steveston 村最佳位置！位於西北角的 2 層城市屋式柏 哇！Steveston 村的最佳位置！寬敞 1085 呎 位，完美無暇，飽覽 Minoru 公園，南北山景和無盡 書房城市屋！美輪美奐 1164 呎開放式設計，大量 文單位，共 3 睡房，3 浴室，可直接從 Moncton Street 進入， 2 睡房+寬大書房，2 個浴室，明亮的開放式 日落美景！美輪美奐新裝修包括仿木地板，更新白 窗戶，現代化廚房，不銹鋼電器，燃氣爐灶，高級 並擁有絕佳的戶內和戶外空間。室內寬敞 1703 呎，法式門 色廚房，石英石檯面，大型電器，新浴室和時尚燈飾 木地板，石英石檯面，2.5 間浴室和臥室拱形天花 可通往 300 呎超大平台和 200 呎有蓋陽台，可舒適地享受 廚房，帶楓木櫥櫃，花崗石檯面，不銹鋼電 您的早晨咖啡！設有風景如畫的大窗戶，全新的不銹鋼電器 。室內寬敞明亮 628 呎，帶封閉式陽台/書房，可作 ，燃氣爐灶，花崗石檯面，新油漆，實木地板，電壁爐，全新三 器和實木地板，朝西南超大 275 呎平台。享 室內空間，1 停車位和 1 儲物櫃。混凝土建築，駐大 。僅 5 年屋，並配備 Nest 操控空調/暖氣系統，2 個 星洗衣機和乾衣機，2 個大型衣帽間和並排雙車位。數步之 受海濱生活，毗鄰一齊生活所需。早上到星 樓管理員，室外游泳池和熱水池，距離 Richmond 左右雙停車位！屋苑設施齊備，室內游泳池，熱水 遙，即可到達各式餐廳，商店，咖啡店，社區中心，圖書館，公 Centre，Minoru 公園，圖書館和餐廳僅數步之遙。 浴池，健身房，休息室等，位於最受追捧的河畔社 車站，公園以及 Steveston 村的眾多設施。超級乾淨，隨時可 巴克只需 30 秒，臨近各式餐廳、商店、社區 區中，與河堤小徑和數畝綠蔭為鄰。必看之選！ 以入住！ 中心、圖書館、公車站、公園和其他設施。 萬勿錯過！

D L O S

▲ 21-10133 River Drive, Rmd. ▲#1109-6631 Minoru Blvd., Rmd. 無敵公園景 $1,388,000 $1,347,860 TERRA NOVA

Kingsley Estates 4 房城市屋

正層主人房 2272 呎城市屋

Kingsley Estates 由 Polygon 建造，4 房城市屋，美輪 公 園 景 角 落 單 位，擁 有 屋 苑 內 最 大 的 後 院 之 一。由 美奐，全新一樣。擁有無阻擋佔地 15 英畝的 London Polygon 建造的受歡迎的 Maquinna，正層設有一間主 公園美景！室內超過 1,960 呎，正層挑高 10 呎樓底，4 人房，共 3 房+書房或 4 間睡室，2.5 間浴室，室內 2,272 間全套衛浴和化妝間，大型風景如畫的窗戶，夢幻廚 呎，非常寬敞。開放式設計，客廳和飯廳高拱形天花，如 房設有島型大料理桌，不銹鋼電器，石英石檯面，仿木 獨立屋般的寬大房間和並排雙車庫。兩層均設地熱，2 地板和豪華主人套浴室配有大理石裝飾和加熱地板。 個燃氣壁爐，特大全圍欄後院，成年人屋苑（合 19 歲以 左右相連雙車庫和 2/5/10 年新屋保修。非常受歡迎的 上），2013 年新屋頂和 2014 年新外牆油漆。步行到 好校區，靠近 Mckinney 及 Steveston-London 學校。 Terra Nova 商場，公車站，學校和河堤小徑。

▲#69-10388 No 2 Road, Rmd.

▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd.

Oct 31

$1,288,000

D L O S ▲ 8320 Rosehill Drive, Rmd.

Oct 31

$1,238,000

D L O S ▲ 9860 Ashwood Drive, Rmd.

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2019 年 11 月 14 日

猶如新屋般

減

Ming Pao Property Gold Pages

$850,000

RIVER GREEN

$3,688,000 Richmond Centre 商場

4 房+家庭室 PENTHOUSE

城市屋設有四停車位

完美無暇如新一樣角落位城市屋，3 間睡房，2.5 個浴室，遊戲室拱 形天花，並排式雙車庫和車庫後面的 2 停車位置！時尚的現代化廚 房，不銹鋼電器，石英石檯面，升級高級木地板和樓梯，雕花牆身線 ，電壁爐，洗衣房，保安系統，Viessmann 無水箱鍋爐和全屋和車庫 均設地熱。四年新，超級明亮，北、東及西三面單邊。多個戶外空間 包括從客廳到前花園庭院的平台，樓上屋前露台和享有山景的朝 西寬大屋頂平台。地點適中鄰近 Anderson 小學和 MacNeill 中學。

令人驚嘆的景觀及壯觀的日落水景。罕見頂層 penthouse，全方位均享 有水景和山景，擁有 270 度的南，西和北面景致。靈活間格，4 套房+家庭 室，室內 2681 呎，設 4 個露台和超過 3000 呎户外空間。3 個停車位包括 576 呎並排雙車庫和獨立儲物櫃。著名海濱住宅，設中央空調，Snaidero 廚房，頂級 Miele 及 Subzero 電器，石英石檯面和落地玻璃窗。五星級度 假設施，24 小時禮賓服務，20,000 呎設施，25 米室內游泳池，桑拿和蒸汽 浴室，熱水池，健身房，派對室，劇院，虛擬高爾夫，音樂室，書房，檯球桌 等等！優越的地理位置，前往溫哥華，河堤小徑和奧運 Oval 滑冰館！

▲#26-6331 No 4 Road, Rmd. $1,699,000 Steveston 城市屋

STEVESTON VILLAGE

▲ #1301-5171 Brighouse Way, Rmd.

$618,000 Queensborough

減

5

$929,000

寬敞 1308 呎 3 房

位於列治文中心商場的 Horizons。可欣賞無阻擋西北向 風景，寬敞 1308 呎 3 房單位，帶 2 個露台。明亮和超級整 潔，配有最近剛塗新油漆，地氈，不銹鋼廚房電器，儲物櫃 和額外前後式雙停車位。位於商場上蓋，位置便利，樓下便 是美食廣場，The Bay，各式購物商店，距離 Minoru 公園， 社區中心，所有公交路線和加拿大線天車站僅數步之遙。 ▲ 1102-6088 Minoru Blvd, Rmd.

$1,519,000

7 睡房加書房全新屋

TERRA NOVA

$728,000

翻新 3 房城市屋

，有 7 房+書房，6 個全浴室，室內共 全翻新的度身訂製房屋，耗資超過 20 萬元裝 保養良好 1383 呎，3 房 2 層式城市屋。翻新廚房 剛剛落成的全新住宅 3500 呎，設有 2 房 獨立單位及一房套間。房子的主要部 修，包括廚房，3 間浴室，橡木地板，2 年新的 ，浴室。一有蓋車位和一車位。位於屋苑中心位 有 4 房+書房，大廚房和家庭室。明亮開揚，配有精緻的雕 屋頂，熱水箱，天窗和油漆等等。開放式廚房 置，遠離交通噪音，設圍欄後院，室內寬敞。屋苑 花 牆 身 線，仿 木 地 板 和 石 英 石 檯 面。超 值! 50' x 130' = 有櫻桃木廚櫃及花崗石桌面，和不銹鋼電器。 管 理 完 善，並 於 2013 年 更 新 屋 頂 和 排 水 溝。 6512 呎大地，距離列治文中心僅 15 分鐘路程，可輕鬆前 本 那 比，北 三 角 洲 和 素 里。位 於 發 展 蓬 勃 的 室內寬敞 2269 呎，設有 4 間睡房和容易打理 Steveston 優越位置，No. 1 Road 夾 Steveston 往 Queensborough 區 ， 距 離 Queensborough Landing 的 後 院。毗 鄰 Steveston Village 和 Garry 的角落，全新 Minato Village 對面，可步行到河 （Walmart，Tim Hortons，McDonalds，Starbucks，A ＆ W 堤小徑，小學和高中和 Steveston 村。 ，Outlet 商店）的購物和餐廳僅 2 分鐘路程。 Point 公園。

全翻新獨特房屋

超值 2 層式 3 睡房

由 Polygon 打建的 TENNYSON GARDENS。Terra Nova 區超級清靜且保養良好的南北向 3 睡房城市屋。原為示範 單位，美食廚房配備了新型的不銹鋼電器，燃氣爐灶和升 級的櫥櫃，木地板，入牆式櫥櫃，訂製窗簾，特色油漆，主層 樓高 9'，舒適的燃氣壁爐，新的燈飾，主浴室有新洗手盆， 升級洗衣機和乾衣機，還有車庫等等……屋苑設有户外游 泳池，會所和一流的健身設施，距 Terra Nova 購物中心， 公 園，公 車 站 和 河 堤 小 徑 僅 數 步 之 遙。可 步 行 至 Spul'U'Kwuks 小學和 Burnett 中學。

▲ 3191 Georgia Street, Rmd.

▲#5-11020 No 1 Road, Rmd.

▲#4-3711 Robson Court, Rmd.

Oct 18

Oct 30

D L O S ▲ #358-8600 Lansdowne Rd

▲ 320 Pembina Street, New West.

South Airport Terminal

D L O S ▲ #206-14300 Riverport Way

$23/呎 鄰近溫哥華機場

$23/呎

辦公室出租

高級辦公室出租

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

難得機會可以租賃位於列治文西區與 位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列 高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積 機場之間中心位置辦公室，地面 806 呎 ，有 612 呎至 816 呎，租金合理。根據租用面積 及二樓 615 呎可供租賃。往來列市中心 和狀況，可有 1 個停車位，額外停位車月租$75。 非常方便。全包租金每呎$23 (gross)， 商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室 及會議室。全包租金$23/呎（gross)，已包括地稅 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。 ，暖氣，空調，電燈及水費。

6 Ming Pao Property Gold Pages

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Sutton Group

溫 西

市中心

➡

➡ 2601-1238 Richards Street $1,990,000 505-999 Seymour St

$859,000

808-610 Granville Street $638,000 2974 W. 42nd Avenue $2,390,000 1512 W. 68th Avenue $1,699,000

耶魯鎮豪華兩層 2 房加書房高層公寓，1,443 溫市中心罕有 2 房 2 浴公寓，寬敞闊落， 市中心 1 房加書房單位，東北向，536 呎， 尊貴的 Kerrisdale 區獨立屋，佔地（41x135）5,335 別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面 呎，18 呎高樓底，飽覽無敵山，水，市景。步行 821 呎，西南向，包 1 車位、1 儲藏室。便 附 1 車位。優越位置，便利生活，可出租 呎，室內面積 1,150 呎。可步行到 Kerrisdale 小學， 積 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨 Crofton 私校，及 PointGrey 中學。 幾分鐘可達天車站，生活所需近在咫尺！ 時可達 UBC 大學，市中心，及飛機場！ 利位置，設施齊全，城市景色，應有盡有！ 或養寵物。詳情請致電 604-813-8111

今期

新盤

8032 Shaughnessy Street $1,638,000 8507 Fremlin Street $1,599,000 802-123 W1st Avenue $1,349,900 尊貴 Marpole 區，地 33x122 呎，優秀校 網，可步行到公園，社區中心，公共交通 等。立刻建造您的夢想家園！

$1,198,000

1507-488 SW Marine Drive $599,000

東

D L SO 203-1099 W.71st Avenue $655,000

7409 Columbia Street $1,248,000 802-6383 Cambie St

位於奧運村的頂層 2 房加 Flex 公寓，面積 1004 位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室 尊貴 Oakridge 社區，2 房公寓，753 呎，包 1 呎，12 呎特高樓底，寬敞明亮設計，高端設備， 內面積 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲 車位。鄰近公園、小學、購物中心，Langara 一 流 設 施。優 越 位 置，鄰 近 False Creek， 藏室。臨近學校，公共交通，及高爾夫球場。 學院，高爾夫球場，及天車站等。 Aquabus 等等。

溫

Marpole 黃金地段，佔地 4,000 多呎，兩層共 4 房，樓下兩房設有獨立出入口，亦有潛質可建 Laneway House。鄰近公園，中小學，巴士站等。

➡ 2180 Renfrew Street $1,350,000

1210-3281 East Kent North Avenue $818,000

307-5515 Boundary Road $678,000

107-6475 Chester Street $450,000

➡ 4626 Woodgreen Drive $2,589,900

D L SO

12-4638 Orca Way $649,000

西溫全海景靚地，佔地 13,504 呎，建有雙城典雅獨立屋，室內 面積 2816 呎，兩層共 4 房 3 浴，室內全新裝修，別緻典雅，保養 極佳，處於高地勢，可觀望 UBC 及溫哥華島景色，不容錯過， 請速致電查詢及預約觀看！

全新城市屋！剛剛建成，1400 多呎，3 房 3 衛，住戶享用 設 施 包 括：健 身 室，室 外 泳 池， 兒 童 遊 樂 場 等。鄰 近 Tsawwassen Mills 大型商場，海灘，公園，高爾夫球場及 渡口。

305-3323 151 Street $449,900

432-13733 107A Ave $438,000

里

➡

素

高貴林

Collingwood 區 2 房加書房角落單位。朝東，實用佈局， 特大 1 房公寓，709 呎，2014 年翻新過。臨近 時尚設計，高端電器，時尚奢華。LEED 黃金標準大樓， Fraser 夾 49 街，商舖，食肆，公共交通等僅幾步 設施齊全，位置便利，詳情請致電 604-813-8111。 之遙！

➡

三角洲

D L SO

西 溫

位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，741 罕有角落 1 房 1 浴公寓，東北向，有山景，城市景，及 高地標準大地，超大 3100 呎獨立屋，可建後巷屋，朝 位於大型社區，菲莎河畔兩房加書房公寓，936 呎，包 1 呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬敞明亮，舒 菲沙河景，包 1 車位，1 儲藏室．鄰近加拿大線，大統 西城市景觀；樓下獨立出入，可出租。步行至一街大統 車位，1 儲藏室。環繞大自然，離列治文及本拿比鐵路 華，電影院等。 鎮只需數分鐘車程！ 華，天車站及公園；有重建規劃潛質。 適便利。

➡ 2609-1178 Heffley Crescent $599,000

2466 148 Street $1,749,900

寬闊的兩房加書房角落公寓，朝西南，1049 呎， 2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大主臥 寬敞兩房兩浴公寓，朝北，806 呎，鄰近尖端學校， 素里中心寬敞兩臥兩浴角落單位，東北向，867 包 1 車位。位於高貴林市中心、鄰近天車站、購 及後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物玩耍。臨近 高爾夫球場，餐廳，購物，公共交通等。詳情請致電 呎。可步行到天車站。鄰近購物中心，醫院，SFU 公園，學校等。詳情請致電查詢。 物、餐廳、學院等。 604-813-8111。 分校等。首次置業者首選！

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2019 年 11 月 14 日

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7

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣 列治文

樓宇買賣

經驗豐富

➡ 7828 Sunnymede Cres. $3,838,000

8291 Leslie Road $1,838,000

1803-3111 Corvette Way $1,599,000 12506 Brunswick Place $1,449,900 701-10780 No. 5 Road $899,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎， 6 房實用獨立屋，南北向，8,928 呎大地，可步行 列治文兩房兩浴室頂層柏文，轉角單位，面對南 寧靜社區，寬敞 4 房 3 衛，2,484 呎，雙車房。臨 4 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式 到 Aberdeen 天車站，時代坊，Kwantlan 學院等。 方，河景山景盡入眼簾。1,417 呎，特高樓底，大露 近 Steveston Village，餐廳，商店，中小學，公 廚房，頂級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場， 巨大潛在重建機會，非常適合出租作長期投資。 台包圍整個單位! 包兩車位，設施齊全，位置適中。 園，步行徑等等。詳情請致電 604-813-8111 公園等。

Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園 及公園，附 2 並排車位。著名建商，品質一 流，位置便利，立即致電 604-813-8111！

D L SO 1007-8288 Granville Avenue $765,000

1301-8180 Granville Avenue $735,000

582-4133 Stolberg St $359,000

712-7008 River Parkway $628,000

本拿比

列市中心兩房加書房公寓，保養良好，945 呎，附 1 車 罕見角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北向，設施齊全， 罕有 10 呎高樓底！2 房 2 浴頂層公寓，東南向，包 1 車 West Cambie 區開放式單位，394 呎，臨近時代坊廣場， 位 2 儲藏室。臨近列治文中心購物商場，食肆，及公共 鄰近列治文購物中心、天車站、公園等。詳情請致電林 位，1 儲藏室。設有：中央冷氣，室內泳池，俱樂部，兒童 公園，餐廳，及加拿大線。出租自住投資皆宜，請立刻致 電 604-813-8111！ 交通。 太 604-813-8111。 樂園，媒體室等。

➡ 7819/7821 19th Avenue 各$1,090,000

5-500 Grove Avenue $953,000

905-6588 Nelson Avenue $828,000 3010-6538 Nelson Ave $825,000 1908-4888 Brentwood Drive $697,000

新西敏

孖 屋 各 佔 地 5,544 呎，室 內 面 積 2,200 4 房 3 浴城市屋，面積 1,455 呎，間隔實用， 鐵路鎮兩房公寓，833 呎，附 1 車位。高端 鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊全， 高層 2 房 2 浴，831 呎，包 2 車位，無敵市 呎，共兩層。鄰近 Highgate 及 Metrotown 有 9 呎高樓底及聯排車房。鄰近 Kengsinton 設計，五星級設施，可步行到 Metrotown 應 有 盡 有，鄰 近 公 園，社 區 中 心， 景。鄰近 Brentwood 購物中心，公園，幼 廣場，公共交通，公園，娛樂中心等。 購物中心。具有發展潛力，歡迎查詢。 購物中心，天車站，圖書館等。 兒中心等，小家庭的夢想家園！ Metrotown 購物商場，及公共交通。

➡ 1109-8850 University Crescent $688,000

309-5355 Lane Street. $628,000

2202-6538 Nelson Avenue. $599,000

投資靚地

SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有山，海 鐵路鎮兩房兩浴，漂亮院景，9 呎高樓底，包 1 Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配有歐洲 及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。出租自住的極 車位。位置便利，鄰近天車站，購物中心，超 電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒適便利，不容 佳投資！ 市，公園，食肆等。詳情請致電 604-813-8111 錯過，馬上致電查詢！

254 Sandringham Avenue. $1,019,900

GlenBrooke North 區的 3 層獨立屋，佔地 4874 呎，室內 面積 2188 呎。樓上兩房及一備用房，享有部分山景。樓 下有一房法律套房及共用洗衣房。屋頂於 2006 年更換。

➡ Cranberry Lake Road, Valemount $1,098,000 投資靚地

20926 56 Avenue $898,000

投資首選！位於蘭里寧靜街角的大地（50x130）總面積 6,500 緊鄰班芙嘉士伯國家公園旅遊小鎮 1.17 英畝商業賓館建地，附近有 呎，現有兩房一浴的 Rancher，持有或重建皆宜。投資或建商 北美首個全年滑雪場，現已獲批即將興建。詳情請電 Raymond Lu 的不二之選！詳情請致電 778-989-9208 查詢！ 604-720-7728。

21434 122 Avenue $580,000

1624 Pequod Cres. $539,000

機 會 來 了！蘭 里 優 質 地 段，寧 靜 街 道，大 地 位於 Gabriola Island 的大地(17,424 呎)，設有寬 70x129 呎。潛力十足，投資首選！準備建立你的 敞的２房２浴住宅。天天享受陽光海岸和溫哥華 夢想家園。詳情請致電 604-813-8111 查詢！ 天際線的美景。罕有機會，勿失良機！

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Sutton Group Sutton Group

樓 花 轉 讓

溫哥華

本公司具備各項不同樓花轉讓，價格由每呎$509 至$1,471，任君選擇。

本拿比

$677,000 $686,000 Avenue One Second + Main 460 呎 479 呎 ➡ 1房 1 房+flex $503,900 Triomphe 486 呎 1房

$948,000 Belpark 704 呎 1房

$1,664,000 Avenue One 967 呎，海景

$519,000 Fraser@SFU 730 呎 2房

$823,900 Lumina 770 呎 2房

$899,000 Etoile 875 呎 2 房+書房

$946,000 Vittorio 814 呎 2房

$470,000 Marquee 576 呎 1 房+書房

$535,000 Wynwood Green 522 呎 1房

$560,000 Trafalgar Square 652 呎 ➡ 1 房+flex

$950,000 Concord Garden 1063 呎 2 房+storage

Gilmore Place 第二期

Maywood

著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設施。 第一期火速售罄，第二期現已推出，請 即致電查詢。

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$445,000 567 Clarke+Como 538 呎 ➡ 1 房+書房

$899,000 Reside 672 呎 1 房+flex

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高貴林

$428,000 Fraser@SFU 535 呎 ➡ Studio

$739,000 Contessa 635 呎 1 房+書房

$824,900 $439,900 567 Clarke+Como Park Boulevard 910 呎 406 呎 ➡ 2房 1房

$488,000 The Georgia 686 呎 2房

$640,000 Boulevard 1257 呎，城市屋 2 房+storage

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Park George II

著名發展商 ONNI 位於溫西 Cambie 夾 57 至 59 街新盤，提供公寓，社會 住房單位，輔助生活住宅，城市屋及 零售店。信步即達名校木公園及加 拿大線天車站，詳情請即致電查詢。

著 名 發 展 商 Concord Pacific 位於素里 Whalley 新盤，雙子 樓臨近 King George 天車站， 融匯現代頂尖高端科技，價格 由 40 餘萬起。請即致電查詢。

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2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣

Vancouver Property, Finance & Taxation Seminar 溫哥華地產講座（香港站） （地產資訊，樓盤介紹，地區分析等等） Venue： Island Shangri-La Hotel 港島香格里拉大酒店 Pacific Place, Hong Kong 香港中區法院道太古廣場 Level 5-Island Ballroom 5 樓—香島殿 Sessions: 1) November 16, 2019(Saturday), 11am 2) November 16, 2019(Saturday), 3pm 3) November 17, 2019(Sunday), 11am 4) November 17, 2019(Sunday), 3pm

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Speakers: 1) Winnie Lam 林太 / Edgar Sung 宋士銓 President / Owner of Sutton Group Vancouver First Realty 2) Michael Lam 林銘浚 President / Owner of Sutton Group 1st West Realty 3) Frankie Chan (Mortgage Specialist, Concept One Financial Group)貸款專家 4) Silvia Huang 黃婉施（EK Immigration Consulting Ltd.）移民顧問 5) Cheryl Kwok M.A.(Notary Public)郭凱恩法律公證人 6) Matthew W. Ko(CPA, CA, Manning Elliott LLP)特許會計師

Limited seats, register now for your preferred session with Winnie by Whatsapp: +1-604-813-8138 *Not licensed to deal with any properties located in Hong Kong.

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2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

5638 McMaster Road, Vancouver $8,380,000

1519 W 34th Avenue, Vancouver $7,388,000

Shaughnessy 區高品質經典豪宅！保養良好，室內面積超 過 6500 平方英尺。設有高節能空調及通風系統、高樓底、 寬敞客廳和飯廳及專業園藝。樓上 4 房 3 廁。下層設有巨 大娛樂室，交通方便。

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人 美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設 備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與 自住皆宜。

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺 海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏 偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時 超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。

位於罕有 UBC Endowment Lands！Loy Leyland 另一傑作，高品 質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方英尺。明亮、高 樓底客廳及飯廳。主層設有設備齊全中丶西廚房。下層設有寬敞娛 樂空間。優雅花園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校 區。鄰近購物商店、公車站、高爾夫球場和 UBC 校園。

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院 及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環 境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

6926 Laburnum St., Vancouver W $4,388,000

位 於 著 名 的 溫 西 Kerrisdale 區，保 養 良 好 三 層 獨 立 屋。大 地 66x130 呎，屋內面積超過 5000 呎，8 房 5 廁，十分寬敞實用，樓上 4 房，地庫設有 Hot Tub 和桑拿房。另外 3 間大面積睡房，可招呼 客人或出租。生活交通便利，Maple Grove 小學和 Magee 中學校 區。自住、投資皆宜！

2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000 著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可飽覽城市美 景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！ 地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡 房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即 達 Kitsilano 海 灘，可 欣 賞 北 岸 山 脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！

4609 Culloden Street, Vancouver

1502 Dublin St., New Westminster $2,780,000

301-1789 Davie Street, Vancouver $2,688,000

1592 E.58 Ave., Vancouver $2,600,000

$3,299,000

獨一無二 New Westminster 單邊華麗豪宅！佔地約 8,712 平方英尺，室內面 積超過 5,700 平方英尺，可飽覽 Mount Baker 及城市美景。室內設計典雅，選 料上乘，工藝精湛。高樓底配上石英樓梯、大理石地板、中/西式廚房及高端家 電、寬闊陽台、吧台和娛樂室。樓上 4 房 2 套廁。樓下設有可出租 1 睡房單位及 2 睡房單位。Lord Tweedsmuir 小學和 New Westminster 中學校區。

位於西區 English Bay 兩層城市屋。2 房 2.5 厠。室內可飽覽海 灘和海洋美景。鄰近市中心著名商店和餐廳。內部經過全面高裝 修，明亮寬敞。主層開放式居住空間，可直接通往庭院。其他設備 包括智能照明、自動窗簾、高節能電熱、Sonos 音響系統等。

Fraserview 區 3 層獨立屋。地 43x115 呎，室內面積約超過 3600 平方呎。 主樓層設有高樓底、開放式客廳/飯廳、中/西式廚房及不銹鋼家電。樓上 4 房 3 廁，飽覽列治文美景。地下室設有家庭影院、桑拿浴室、吧台和娛樂 室，非常適合宴請親朋。屋內設有可出租 1 睡房套房加 2 睡房後巷車房 屋。全屋配備高節能電熱及空調系統，中央吸塵機和後備發電機。

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盤

業主定制、精工打造 3 層獨立屋。 寬大地約 49x111 呎。全屋配備高節能 LED 照明、高端廚房及商業級不 銹鋼家電等。樓下設有可出租 3 房 2 廁單位加 2 睡房 後巷車房屋。

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

11月16及17日（六、日）2-4時開放 2079 W.46th Ave., Vancouver $2,438,000

5708 Alma Street, Vancouver West $2,388,000

7970 Oak Street, Vancouver $1,999,900

320 Rosehill Wynd, Tsawwassen $1,880,000

1725 E. 60th Avenue, Vancouver $1,738,000

位於理想溫西 Kerrisdale 區，寬大地 50x135 呎，南北座 向，5 房 3 廁，環境寧靜優美，可步行到商場，餐館，和銀行， 臨近 Save-On-Foods，Arbutus 綠道和 Kerrisdale 社區中 心。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。交通便利，輕 鬆前往列治文，UBC，市中心和 Metrotown 極具投資價值！ 勿失良機！ ！ ！

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋， 東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，鄰近 UBC、購 物區及公車站，交通方便，周邊名校雲集。自住 投資極佳之選。

不容錯過的投資機會！！！房屋開價遠遠低 於政府估價！位於溫哥華西區 Marpole 區，交通便利，短途車程到達列治文和市 中心。

位於 Tsawwassen 市三層獨立屋。超大陽台可以 盡覽 Baker 山及 Boundary 海灣美景。4 房 3 廁，室 內面積超過 4000 呎。全屋手工、用料上乘，選用高 品質家電。私人後院設有迷你高爾夫和 hot tub。

Fraserview 區，南北座向，地 53.3x113.75， 位於高地，能俯瞰列治文。5 房 3 廁。主層隔 格寬敞，樓下全新合法 2 睡房單位，獨立門 戶出入。

8075 Borden Street, Vancouver $1,588,000

2536 E. 29th Ave., Vancouver $1,499,999

806 W 69th Ave., Vancouver $1,199,000

2255 E 42 Ave., Vancouver $1,195,000

14944 Canary Drive, Surrey $925,000

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租獨 立套房。交通方便，短途車程前往市中心、列治 文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

溫東保養良好 2 層獨立屋。交通便利，鄰近 Nanaimo 天車站及 29 街天車站。樓上 3 房， 樓下設有已出租 1 睡房單位（長期租戶願意 留下）和大型娛樂室。

位於溫哥華西 Marpole 區 2 年新 Duplex，3 房 3 廁、高樓 底、寬敞明亮、佈局實用，短途車程可達列治文、溫市中 心、UBC 丶餐館，商場丶交通相當便利。2-5-10 新屋保 险，Sir Wilfrid Laurier 小學 / Sir Winston Churchill 中學 校區，非常適合年輕家庭！

Killarney 區黃金投資機會！地 32.4x 110.54 呎，約 3,581 平方英尺。靜中帶旺。鄰近維多利 亞街公共交通、購物、學校及娛樂場所。叫價低 於政府估價。

首次置業人士首選，佔地約 8494 平方呎，室內 面積約 2076 呎，6 房 2 廁，每月有超過$3100 租金收入。樓上 3 睡房，樓下 3 睡房，朝南後院 有大型遮陰陽台。自住投資皆宜！

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2019 年 11 月 14 日

#1805-5611 Goring St., Burnaby $899,000

位於 Legacy South Tower，2 睡房加書房單位，南部城市美景一覽 無遺！開放式佈局，寬敞的睡房和客廳、開放式廚房及明亮寬闊的書 房。設施包括健身中心、蒸汽浴室、桑拿浴室、熱水浴池和會所俱樂 部。鄰近 Holdom 天車站及 Brentwood Mall。短途車程前往 BCIT、 Metrotown。

11月17日（周日）2-4時開放 2-5311 Lackner Crescent, Richmond $850,000

位於列治文寧靜的 Lackner 區，保養極好 2 層城市屋。3 房 3 廁 1 書 房，室內面積超過 1500 呎，佈局實用。屋苑過去多年曾經進行全面 維修和保養，包括防水、重新鋪設管道、更換屋頂、雨水槽和圍欄。主 層設有硬木地板、Silestone 廚房檯面、爐頭、洗碗機，抽油煙機，洗衣 機 和 乾 衣 機，閣 樓 有 足 夠 的 儲 存 空 間。Jessie Wowk 小 學 & Steveston-London 中學校區。

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#9-7691 Bridge Street, Richmond $899,000

位於列治文市中心 3 層城市屋！3 房 2.5 厠，設有兩個前後直 排停車位。間隔實用、造工精美。屋內設有 9 呎高樓底、開放 式廚房配上頂級不銹鋼家電、新設計天然氣壁爐及花崗岩廚 房和浴室檯面。

TH1 - 1768 Gilmore Avenue $878,500

由 Ledingham McAllister 發展，位於 Burnaby Brentwood 區 Escala 全新 2 層 西南座向水泥城市屋。2 房 2 廁。鄰近 Gilmore 天車站、Brentwood mall、商店和 餐館。主樓層設有開放式佈局，飯廳及客廳寬敞明亮。室內裝飾時尚，選料上乘， 工藝精湛。從停車場直接進入單位，無需經過公用範圍或電梯。設施包括室內游 泳池、桑拿、健身中心、台球室、乒乓球、客人套房等。包一個停車位和儲物櫃。

11月17日（周日）2-4時開放

#4 - 7360 Gilbert Road, Richmond $799,000

保養良好城市屋，4 房 3 廁，室內面積超 1400 呎。步行 可達列治文市中心、圖書館、游泳池、商場、餐館等，生 活和交通十分便利。全新爐頭、熱水箱和廁所，擁有雙 車房。Ferris 小學和 Richmond High 中學校區。

405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平 方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方便，鄰近購物 中心、餐飲及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！

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溫西 MacKenzie Heights 區山景豪宅 3011 W. 27th Avenue $ 5,880,000

溫西 Dunbar 區極品大地豪宅 3928 W 29th Avenue $ 6,880,000

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溫西著名 MacKenzie Heights 區街角位置，4 年新 3900 呎豪宅， 佔地 49.9x129.78。全屋 5 睡房 4.5 浴室，優質櫻桃木地板。歐洲 最頂級訂製門窗，意大利水晶吊燈，商用廚房抽氣扇和 Miele 電 器。寬敞明亮，佈局流暢。正層及樓上可欣賞優美的山景和城市 景。環境舒適，秀麗庭園。生活方便，靠近 UBC，頂級私校林立包 括 St. George，Crofton House 和 York House，Prince of Wales 中學和 Kitchener 小學區。火速行動！請與 Danny 聯絡約看。

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溫西高品質豪宅，悉心保養猶勝全新 屋。佔地 6,100 呎，3,657 呎屋，共 7 睡 房和書房，樓上 4 間套房，地下室 3 房 加 康 樂 室。 豪 華 設 備 廚 房 包 括 Subzero 冰箱，五星級爐灶，德國水龍 頭。三層均設有地熱，空調和 HRV 空 氣清新系統。優美庭園，寬大平台，瓦 屋頂。頂級名校區，可入讀 P.W. 中學 和 Trafalgar 小學。著名櫻花街，靠近公 園，購物商店和車站，生活舒適方便。勿 失良機，請即與 Danny 查詢預約！

周日 2-4 時開放 溫西 S.W. Marine 區名校區豪宅建地

溫西 Dunbar 區超大地全新豪宅

1623 W 66TH AVENUE $ 2,438,000

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OLD JUST S出 剛售

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溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

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溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬 治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢， 舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室 及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局 的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

溫西大學區超大3房城市屋 #21-5880 Hampton Place $ 1,699,000

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溫西 Dunbar 區罕有平坦大地

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溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $3,180,000

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溫西 Shaughnessy 區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue$ 5,980,000

投資、自住或建全新豪宅

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位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎 的優美街道 上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照 的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢 較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲許 可拆除。室內 3569 呎，全屋三層，從 2003 年 到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期居住， 悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業， 可作居住或出租用途，更可以打造全新房 屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到 頂級著名私立學校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請 即 與 Danny 聯絡約看。

溫西 Dunbar 區 3 年新名校區豪宅 4725 Blenheim Street $3,998,000

最佳自住投資美景物業

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溫西 Dunbar 區，擁有優美景色! 三年新 屋，位於地勢較高的街道上，擁有兩個可 出租獨立單位於地庫及後巷屋，均自設廚 房。佔地 45'x113'，近 4400 呎室內面積， 高挑樓底空間寬敞。正層開放式設計，中 西雙廚房。全屋共 8 睡房，9 浴室。樓上設 有 4 間寬大睡房，地下室有客房、康樂室 及兩房獨立單位。頂級名校區，鄰近公園， 購物商場，生活方便。頂級建造，最佳自住 及出租投資物業，勿失良機。請今天致電 Danny 約看。

溫西 Point Grey 區 4223 W 15th Avenue, Vancouver

經業主同意，現樓盤擬採用豪宅競價銷售的 方式，不設底價，歡迎買家及經紀在設定日期 統 一 投 標（offer），最 後 由 賣 家 選 擇 最 佳 OFFER 並決定是否出售。 競標日期 競標日期： ：2019 年 4 月 22 日 地 地產 產局 局官 官網 網

新盤

溫西 Marpole 區翻新豪宅地 7899 Heather St. $ 1,968,000

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競標範圍 競標範圍： ：面向全球國際範圍內招標，針對全 球高增值高資產買家群體 豪宅特點 ，走路到大溫排名第一 ： 豪宅特點：剛需學區房 ： 的 中 學 及 小 學 --LORD BYNG SECONDARY, 2017 年名建商重金打造全新 房，結構合理，應有盡有，溫馨舒適，性價比在 POINT GREY 同區首屈一指，即買即賺。

溫西 South Granville 華麗大地豪宅 1433 W 54th Avenue $3,580,000

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OLD JUST S 售 出 6 天內

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低於 2 百萬超值投資盤

高端氣派豪宅

投資者及發展商注意！溫西 Marpole 區，生活方便，超人氣住宅區。 佔地 45X106.08 呎，室內超過 2,400 呎平房，可分為上下二層，獨立 門戶，各設有 3 間臥室，共 6 睡房。東西朝向，自然光線充足。鄰近購 物區，UBC，Langara 和 Oakridge 商場。毗鄰 Marpole 社區中心，商 店，銀行和餐館！短車程可達溫市中心，機場，列治文和 UBC。步行 15 分鐘即可到達 Marine Gateway 及天車站。名校區，Churchill 中 學和 Laurier 小學區。機不可失，請立即致電 Danny 約看！

溫西 South Granville 高端氣派豪宅，即買即享受！佔地 50’ x122’ ， 共 6100 呎。室內實用寬敞舒適近 3700 呎。樓上 4 間寬大睡房；正 層設高級廚房和書房。地下室有寬敞娛樂室，蒸汽室和客房/獨立 臥室。於 2012 年花費超過 20 萬作全面裝修。設有中央空調，高挑 樓底，大窗戶，不銹鋼電器和花崗岩檯面等。生活非常方便，靠近車 站 和 購 物 商 店。頂 級 學 校 區。想 買 到 最 理 想 的 安 樂 窩，請 即 與 Danny 約看。

溫西 Kerrisdale 區 6349 Elm Street, Vancouver 豪宅特點 豪宅特點： ：具有世界一流豪宅的各種特點，中

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西合璧，佔地半英畝，室內超大超豪設備，室外 恆溫泳池，西區唯一設計具四合院特色，享有超 大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政 府批准的設計） ，整座豪宅低調隱秘，私密性極 佳。地產局官網 MLS 標價：$10,888,000 $10,888,000，性价 比好，屋主急售，歡迎 OFFER

世界一流 極品超凡 藝術建築

佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設 有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊 戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一 浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。 生活方便，頂級名校區。

溫西 Shaughnessy 區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

千載難逢金鑽級桑拿斯物業

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想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？ 發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿 斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超 寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現 有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公 園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢 較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的優 美大地，您可以建立您的終極夢想家園。 頂級著名學校區。請把握良機，立即與 Danny 聯絡查詢。

溫西桑拿斯區超大地豪宅 4430 Angus Drive ,Vancouver

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金鑽級尊貴豪宅 溫西尊貴 Shaughnessy 區著名的 Angus Drive 近 8,800 呎大地。絕佳機會!! 可以在 溫哥華最受歡迎的地點之一，建立您的終 極夢想家園。現有房子部分有翻新，5 房 4 浴室，共 3 層，室內超過 3,500 呎，寬敞生活 空間。附近頂級私立和公立學校林立，最適 成長中的家庭，Shaughnessy 小學和 PW 中學校區。到 UBC 大學和市中心非常方 便。一定要看!!是您作為投資，自住或打造 夢想全新屋的首選，請即聯絡 Danny 約看。 地產局官網 MLS 標價：$ 4,680,000

14 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

地產局最頂級 金牌經紀大獎

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大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

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千萬豪宅專家 客戶利益 滿意保證

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開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000 新盤

可作合併銷售地，投資潛力無窮！

溫西 Quilchena 豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $ 3,680,000

溫西 Kerrisdale/S. Granville 區翻新豪宅 6725 Cypress Street $3,688,000

新盤

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頂級名校區超大地

温西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到 達車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並 且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。非常適合成長中 的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。

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發展商及投資者良機！溫西 Quilchena 黃金地段，約 8,100 呎 街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設 有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造終極夢想家園或作 為投資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交 通。步行即可到達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。

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DEVELOPMENT LANDS 發展用地 及 PROJECT MARKETING 發展商樓盤 新盤

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超值性價比高獨立屋!

高發展潛力可作合併銷售 溫西 Marpole 金鑽級投資建地！Marpole 社區計劃內，可以與鄰居合 併土地銷售，發展可建高達 6 層高，容積率 FSR 2.5 的住宅樓。最有 價值的土地，32.93x115.01，現有 1,509 呎 3 房 2 廁房屋。超優越的 地理位置，靠近餐廳，車站，Granville 商店林立，可方便前往列治文， 機場和市中心。罕有高發展潛力投資！勿失良機！火速購買！請即與 Danny 查詢約看。

列治文 Hamilton 區，附近即將及已經興建眾多百萬豪宅新屋。佔地 33.2x93.4 呎，13 年新兩層屋，保養良好，寬敞實用，室內近 2200 呎。樓 上 3 大睡房和遊戲室/家庭室，樓下開放式設計，寬大開揚客、飯廳和廚 房，共有 2.5 浴室。高樓底，高挑門廳，大玻璃窗户，花崗石廚桌面，所有 浴室全新石英石桌面，有蓋平台，超大洗衣房設有儲物間及連屋雙車 房。位於清淨街道上，生活舒適。詳情請聯絡 Danny。

Polygon Vittorio 2 房城市屋 #103-5700 Dunblane Ave. $1,280,800

Butterfly 樓花轉讓

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列治文 Hamilton 區舒適獨立屋 22173 Sharpe Ave. $1,068,000

溫西 Marpole 金鑽級投資建地 8443 Oak Street $ 2,988,000

本那比 Metrotown 時尚生活

本 那 比 Metrotown 區 Vittorio 城 市 屋 樓 花 轉 讓，由 Polygon 精心打造。室內超過 1100 呎，非常寬敞實用。樓 上 2 房 2 浴室，正層開放式佈局，時尚廚房設有島型料理 桌。生活非常方便，2020 年交房。請即聯絡 Danny 查詢。

項目出售，或部分股權轉讓

項目出售，買賣，整合

項目出售或部分股權轉讓

西區 Kerrisdale 項目

西區 DUNBAR 項目

溫哥華 JOYCE 天車站高層項目

地處西區中心地帶， 土地面積約 3 萬呎， 容積率 2.5， 即可開發興建 4 層商住大樓。 開價 $3900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

緊靠著名最佳學區， 土地面積約 13,000 呎， 容積率 2.5， 項目回報高。 開價 $1900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

罕有高層項目， 土地大約 18,000 呎， 容積率 12.02， 可建 30 層高樓， 地處溫哥華市政府重點規劃 改造區域的中心地段。 開價 $6800 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

5406 Joyce St., 3303-3307 Church St., $25,000,000

6108 Knight St. $ 1,280,000 6142 Knight St. $ 1,280,000

佔地面積：約共 22608 平方呎，潛在容積率 FSR：2.6，可建築面積 58,968 平方呎，請瀏 覽 溫 哥 華 市 政 府 網 頁 查 看 相 關， Joyce-Collingwood Station Precinct Plan 更改地發展計劃。請聯絡 Danny 查詢詳情

$3,580,000 OLD JUST S 售 出 天內

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6929 Wiltshire St.

$7,680,000

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3708 W 35th Avenue

$4,880,000

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開發商和投資者佳音！溫東 Knight 區最 佳和最便利的街區之一，位於 45 街夾 Knight Street - 最 理 想 的 中 心 位 置 Kensington-Cedar Cottage 社區。生活 方便，靠近公共交通，各級學校，餐館， 娛樂場所，優美公園和購物商店。6108 Knight 每 月 租 金 收 入 $4400，6142 Knight 每 月 租 金 收 入 $4200。 潛 力 無 限，有機會與鄰居作未來發展土地合併 售出 剛 銷售！勿失良機，請即與 Danny 查詢。

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$5,350,000

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$12,888,000

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530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

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項目整體出售 新盤 近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心

高貴林 10.31 英畝大樓 地處大溫工業中心-高貴林 10.31 英畝工業廠房大 樓，出租面積 34,400 平方呎，年租金收入$187 萬 加元，高回報率約 5%，升值潛力大。開價$3600 萬 罕有投資機會 7920 Block Cambie Street

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 "Aperture"

有機會作土地合併銷售， 潛力無限！

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1433 W 54th Avenue

8655 Granville Street

WESTBANK 精心打造高層空中別墅

單位 4601，Butterfly 高層空中別墅，由著名發展 商 WESTBANK 精心打造的大型樓盤。三房朝 南，280 度全景，面積 2275 呎，超值價轉讓。有意 請即致電 Danny。

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4430 Angus Drive

4223 W 15th

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OLD JUST S售 出 內 3周

1088 W. 50th Avenue

$6,998,000

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6730 Churchill St.

$6,988,000

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溫哥華西區優越地段，豪華柏文"Aperture"。由著名 建築師 Arno Matis 設計，別樹一格，採用木材作層叠 式外型設計，是西區特式地標，每戶落地大玻璃窗， 天然採光，室內設計豪華簡約，硬木地板，木製廚櫃， 晶石檯面，名牌家電，一流地段近一切生活所需。

888 W. 42nd Avenue

$3,388,000

獨家銷售

合併銷售發展土地 Cambie 街 合併銷售發展地 詳情請電：778-808-9288 Danny

5055 Connaught Drive

$9,980,000

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4449 Pine Crescent

$6,388,000

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目

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4949 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

477-479 W. 63rd Ave., 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 $12,080,000 OLD JUST S 出 暗盤 剛售 3936 Quesnel Drive

$6,980,000

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4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

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4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

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5029 Cambie St. $3,388,000

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5109 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $15,200

明報地產金頁

1

2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

1690 Western Parkway, Vancouver $5,567,000

近女皇公園兩條街整合出售 $65,000,000 每條街

2

3719 Selkirk St, Vancouver

3

• 每條街 4 塊大地，每塊地

15

835 Eyremount Dr, West Vancouver

4

$23,800,000

$17,800,000

10,125 平方呎

• 八塊地共 81,000 平方呎 •溫西 UBC 大學校園內豪宅區永久產權大地豪宅 •土地 13,800 呎 (80 x172.5) •室內 4677 平方呎 6 臥室 4 衛生間 5

3937 Osler St., Vancouver

6

$14,567,890

• 容積率約 2.75

●溫哥華著名 Shaughnessy 區大地豪宅 ●土地面積 22,929 平方呎(90 x 254) ●室內面積 10318 平方呎

• IBI 已做過設計

4232 W 8th Ave, 5588 Churchill Street, 7 Vancouver Vancouver $9,880,000 降價近 100 萬 $8,980,000

8

4175 Crown Cres., Vancouver $7,480,000

●西溫 24,756 平方呎超大地，海景豪宅 ●室內 8,741 平方呎，7 臥房 9 衛生間 ●室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院應有盡有

4426 W. 3rd Ave. 4376 Alexandra st, 10 溫西 Point Grey 觀景豪宅 Vancouver $5,972,000 $6,980,000 降價近 100 萬

9

11 月 16 及 17 日（周六、日）2-4 時開放

● 溫西著名 Shaughnessy 區，邊角 •尊 貴 Shaughnessy 區 邊 角 風 • Point Grey 區 美 景 大 地 7362 • 溫 西 著 名 Point Grey 區 大 地 7085 平 方 •Shaughnessy 大地 9992 平方呎 溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市景，坐 北向南風水寶地，5544 呎（33x168） ，屋主自建 8 年新豪 呎 (70 x 133.65) (80 x 124.9） 大地 13610 平方呎(100 x 136.1) 呎（66 x 111.55) 水大地 宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建材，5 套房，超大觀景 • 室內面積 4689 平方呎，8 臥室 6 衛生間 露台專業園藝，步行海邊商業，公交，BC 第一名 Lord ● 17 年新豪宅 7215 平方呎，4 臥室 •地 19227 呎，室內 5793 呎 • 豪宅建於 2013 年（6 年新） • 近著名公立學校 Queen Mary 小學，Lord •可建全新豪宅，已遞交許可申請 Bynd 中學，QueenMary 小學，近 West Point Grey，St. 6 衛生間 3 車庫 •全新豪宅圖紙 6994 平方呎 •5 室 8 衛，最佳學區 • 5 臥室 7 衛生間 5214 平方呎 Byng 中學，私校 WPGA，St. George's Geroge's 私校，高爾夫，UBC，絕佳地點＋美景！

11

1755 W 68th Ave, Vancouver $3,980,000

• 土地 6690 平方呎(60 x 111.5) • 6 年新豪宅室內 4302 平方呎 • 6 臥房 6 衛生間 Oakridge 全新高檔Penthouse 17 601-677 W 41st Ave, Vancouver

12

8460 Fairdell Cres., 38-7191 Lechow St, 19 20 Richmond Richmond $1,298,000 $1,980,000 新盤

11 月 17 日（周日）2-4 時開放 •全新水泥頂層高級公寓開發 •Richmond Seafair 區 180 度無遮擋 水景靚屋 商預留單位，僅剩一戶 •土地 5999 平方呎，室內 2500 平方呎 •溫西 Oakridge Mall 正對面 •室內 1445 平方呎 •臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園 23

4419 W 4th Ave., Vancouver

$5,480,000

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24

3884 W. 26th Ave., 14 Vancouver $3,480,000

3407 W 34th Ave, Vancouver

1806 SW Marine Dr. Vancouver

$4,980,000

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25

•Richmond 全新城市屋轉樓花，2020 年春交屋 •兩層，1495 平方呎，4 房 4 衛，雙車位 •近 Garden City Park， Richmond Centre

3878 W.11th Ave., Vancouver

$4,500,000

D L O S

26

4166 W King Edward Ave., Vancouver

15

704-1160 Burrard St, Vancouver $699,999

3640 Mathers Ave, West Vancouver

16

$3,175,000

$3,428,000

•Dunbar 區 大 地 6440.86 平 方 呎 (49.45 x 130.25) •空地，已有圖紙 •BC 頂 級 公 立 學 校 •溫西 Dunbar 區大地 8415 平方呎 • 溫哥華市中心 Yaletown Queen Elizabeth 小 (60 x 140.25) • 3135 平方呎 2 臥 3 衛兩層水泥 公寓 •全新裝修 7 臥房 4 衛生間 學，Lord Byng 中學 •建於 1941 年，大容積率 • 豪華裝修，頂級配備 18

$2,199,000

501-499 Drake St, 13 Vancouver $3,680,000

$2,985,000

11 月 16 日（周六）2-4 時開放

•土地面積 7980 平方呎 (57x140) •室內面積 2583 平方呎 36-12311 McNeely Dr., 21 Richmond

• 土地面積 14268 平方呎 •室內面積 3292 平方呎 22

$678,000

214- 528 W King Edward Ave, Vancouver $634,000 $592,800

•溫哥華市中心 Burrard 街高層 •Richmond 黃 金 位 置 3 層 聯 • 溫哥華西區公寓 排屋 樓花轉讓 水泥辦公室公寓 •室內面積 1200 平方呎 •室內 650 平方呎 • 東南角安靜單位 •有客人停車位 •3 臥室 2 衛生間 • 室內面積 582 平方呎

4507 W 14th Ave., 27 Vancouver $3,398,000

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3966 W 24th Ave, Vancouver $3,688,000

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Royal Pacific Realty Airport Square Location #100-1200 W 73rd Ave, Vancouver, B.C. V6P 6G5

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1234-48 W. 15th Ave, Vancouver $3,560,000

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1563 W. 57th Ave. Vancouver $1,599,900

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2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

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∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

誠懇服務 經驗豐富 超卓業績 全新靚屋溫西 3942 W.32ND AVE. $3,778,000 熱 門 Dunbar 區 33'x130' 地 全 新靚屋，面積約 3,008 方呎，近 公 園，商 舖，聖 佐 治 學 校 及 Lord Byng 中 學，主 層 開 放 式 佈局，高樓頂，舒適明亮生活空 間，高級家電廚迷廚房及中式 鑊廚，上層豪華主臥連衛浴，另 兩套臥，下層有媒體室及可獨 立出入兩臥套間，空調，品味牆 線，牆紙，燈飾，名貴磁磚等，向 南後院，兩車位車庫，極佳新屋 ，勿失良機。

新盤

西區 Quilchena 豪華公園柏文 #206-4759 Valley Dr. $1,550,000 優雅水泥大廈。兩房另書房。 約 1278 呎。全地板，高樓底， 寬敞客飯廳及廚房。開放式佈 局，精美廚房連接早餐間及露 台，豪華主人房連按摩浴缸套 間及衣帽間。Prince of Wales 及 Shaughnessy 校區。面向水 池及 Quilchena 公園，環境幽 靜方便，溫馨家庭首選，大廈 設施完善，有設備齊全私人會 所，健身室，泳池及大堂經理 服務等，現月租$3300。

溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $2,980,000

位 於 搶 手 地 區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。清靜內街 ，近公園及學校。曾大規模 裝修及優化。主層廚迷夢寐 以求廚房內高級家電，寬大 客飯廳，家庭室，書房及全 套衛浴。上層兩臥連套衛。 下層娛樂室+2 臥。硬木地 板，中央空調，幽雅後院連 特大陽台。Point Grey 中學 及 Quilchena 小學校區。

www.margaretleungrealty.com 西區 219 W.63 街 $2,280,000 寧靜街道三臥物業。坐北 向南，地勢高。絕佳長線 投資機會。屬溫市 RM-8 規劃地段。如與隔鄰物業 合併可建城市屋。現租每 月$2000。現以地皮價出 售 。 Sexsmith 小 學 及 Churchill 校區。步行可至 加拿大線，商舖及公園。 威爾斯王子中學新屋 4388 Townley Street $5,288,000

Quilchena 區內絕佳設計及建造的全 新豪宅．位於幽美街道，離名校威爾斯 王子中學咫尺之遙，面積約 4263sq.ft. ，歐籍匠工以高級工藝及材料精心打 造，堂皇寬敞客飯廳，極宜款待尊貴賓 客，滿足廚藝師要求的廚房，內頂級櫥 櫃及家電，石英櫃枱面等，家庭室內新 款大摺門，接連寕靜後院，上層華麗主 臥，豪華套衛內設高級潔具及蒸氣淋 浴間，另三連套衛臥室，下層有娛樂室 ，媒體室，酒窖及一大保姆套間，屋內 橡木地板，智能系統及音響系統，三車 庫，最佳地點，最佳選擇！

D D L L O O S S 3726 W. 35th Ave. $5,468,000

精心設計，極佳工藝。位於登巴區內 由歐籍工匠精雕細琢建成的 2 年新 高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯 廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃 及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒 適明亮家庭室直出向南大陽台及後 園。上層華麗主人房連豪華套浴及大 進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層 有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨 立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男 校，Crofton 女校，Point Grey 中學， Southland 小學，UBC，社區中心，商 舖及公交等。非一般新屋可比。

D D L L O O S S 876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000

D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。

D D L L O O S S

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. 列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $1,998,000 $5,788,000 7651 Sunnymede Cr.

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

D D L L O O S S Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎 豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設 計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪宅。 政府 2019 年估價$2,919,000 萬。叫價超值，萬勿錯過！

DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000

D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

明報地產金頁

2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳 培 準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2018 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

2009-2018 銷售冠軍大獎

2009 - 2018 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2018 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2018 連續 9 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎

4205 W12th 溫哥華西區

地 33x122，2 年新有車房 屋，3 層，8 房 8 廁，有海景 ，用料及設計一流，保證物 超所值，樓上 4 房 3 廁，有 Rooftop deck，後 巷 屋 2 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新 呎，正層有一房或 2 房單位 房 2 廁，讀最好中小學。 ，3621 出租，安靜，有山景。

新盤

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修 ，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每 套$1400，近名中小學，一切方便，要快。

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

D L O S

地 33x110，西區 Kitslano 好區，典雅古 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層 老屋，全部大翻新，三層共 3200 呎，土 庫有 4 房合法出租，讀名中小學，一定 ，4311 呎，土庫可以獨立出租，有 景，近天車站。 要快。

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

新盤

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

新盤

D D L L O O S S

地 42X102，4284 呎。全新 地 43X112，11 年，3 層 三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土 兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。 庫有 1 房可以獨立出租。

2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

新盤

2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000

新盤

260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000

新盤

3594 Monmouth Ave 溫東 $1,799,000

全新孖屋 待建

新盤

地 43.5x115.21，5012 呎，可 建 5 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤，一 站，30 分鐘直達溫東華市中心。 定要快！ ！ ！

50 Maple Falls Rd. Chilliwick $769,000

新盤

6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000 新盤

地 66x120，4 年新，共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華 6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000 新盤

新盤

5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000

新盤

102, 910 Delestre Ave. 2421 Pauline St. 2254 E. 34th Ave. Abbosford $4,888,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $1,099,000 新盤 新盤 新盤

投資良機 SOLD

4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層 共 2225 呎，安靜內街，設計 大方實用，彷如獨立屋，非看 不可，15 分鐘可到溫哥華。

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔 用大概 6500 呎，可供 170 座位， 另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

地 33x122 RT11 Zoning，57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，共 2,500 呎屋，近域多利街，一 定要快！非買不可！ ！

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

買地送屋

新盤

星期日 2 至 4 開放 地 33x123，30 年溫特色屋，2 層 共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多 利及 41 街，交通購物，極方便。

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 8460 呎地，30 年屋，保養 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎， 極佳。兩層 2,300 呎，4 房 合投資自住或重建，近西區， 4 廁，合自住，交通方便。 升值潛力大。

#408-212 Davie St. Downtown $999,000

#605 8633 Capstan Way 683, 4133 Stolberg St. 10271 Caithcart Rd. 列治文 $525,000 列治文 $1,999,000 列治文$539,000

新盤

新盤

新盤

25 年 2 房 2 廁 1,118 541 呎，2 年新，近新城市 6 年 新 柏 文，2 房 1 廁 共 呎，步行一分鐘到天 廣場，一房一車位，有室內 732 呎，有景安靜內街，沒 泳池，購物交通，極方便。 有出租限制，合投資自住。 車站，近海邊。

#72-9566 Tomicki Ave. 210 及 208 2234 Marpole Av, #712-5598 Ormidale St.

新盤

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

新盤

新盤

D L O S

地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎， 4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路 到學校，一定要快，否則保証 執輸。

104,208,210-2334 Marpole Ave. 高貴林港 $199,000-$249,000

新盤

周六 2-4 時開放

六、日 2-4 時開放

列治文 $799,000

3130 Mariner Way 高貴林 $999,000

，46 年 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 50x247（12349 呎） 上 3 房一廁，土庫 2 房獨立 呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 ， 單 位 出 租，共 2398 呎，近 交 租單位，有車房加車位，用料上 通及學校，可用面積是 7350 乘，近天車站及巴士站，超值價。 呎。

SOLD SOLD

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000 新盤

President's Club

地 60x144，29 年新，全屋共 4 地 42x102，全新包 GST，全屋共 8 地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單 房 3 廁，2298 呎，交通便利，合 房 7 廁，3813 呎，樓下合法出租， 位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David 用料新穎，要快。 Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。 自住。

地 60x1357,550 呎，27 年 新 地 45x143（6,500 呎），14 年 3 1.75 畝 (76,230 呎) 地，14 屋，有城市及海景，新裝修，安 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土庫 年共 3 層 4 房 3 廁，3,717 靜內街，4,432 呎，6 房 4 廁， 可獨立二房出租，有美景，靚屋 呎，有筍盤！ ，一定要看。 安靜內街，一定要快！

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

Metro Realty

6542 Napier St. 北本那比 $2,468,000

$4,388,000

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 12 年經驗連續 10 年頂級金牌地產局大獎

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

17

高貴林港 $269,000

新盤

9 年 新 城 市 屋 3 房 2 43 年木柏文，一房一 廁，1,270 呎，近 4 號 廚 641 呎，銀主盤，有 景。投資自住皆宜。 路，交通方便。

溫東 $475,000

新盤

D L O S

#303-3437 Kingsway 溫東 $499,000

新盤

地 75x142，10650 呎，20 年 銀主盤，40 年 1 房至 2 房單 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 裝修，交通購物便，合投資及 位，有開發潛質，不容有失！ 自住。

721-5598 Ormidale St. $475,000

808, 3588 Crowley Dr. 溫東 $538,000

新盤

新盤

Sold 出 6 年新 2 天 房 1售 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 17 年水泥柏文，一房一廁 3 加一書房，面向內園，安 有景，安靜向南，近交通 靜 內 街 在 Wall Centre 靜內街，全新裝修，一定

三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近 中央公園及鐵道鎮，投資自 購物。 住一流。

投資自住二佳宜。

要快。

生意轉讓 $250,000

有超好盤 樓花，歡 迎問價。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其 新盤

46-9339 Alberta Rd., Richmond

2603-6288 Cassie Ave Burnaby

新盤

新盤

列治文近市中心罕有 1 房城市屋（獨立門口）清靜向花園 本拿比鐵道鎮近麗晶廣場全新高級水泥頂層公寓 1463 591 呎新近裝修，低月費包熱水壁爐及煮食煤氣。保安車位 呎安靜向南靚山水景，3 房+書房 3 車位特大陽台 1230 呎 ，儲存室及會所。行到 20 畝大公園及英法語名校$41 萬 8 ，空調高級會所 3 萬呎，數分鐘行到商場天車站。$188 萬

他 列 治 GoldHouse6288CassieAve.,Burnaby 10491 & 10497 No.1 Rd., Rmd. 新盤

本拿比鐵道鎮近麗晶廣場 新盤 2 套全新高級水泥柏文極 高層安靜向南靚山水景，3 房及 3 房+書房，2 及 3 車 位，空調高級會所 3 萬呎，列治文近漁人碼頭吉地 2 塊 30x119 可 數 分 鐘 行 到 商 場 天 車 站 建車房屋共 2140 呎共 3 車房，近學校 $109 萬起 購物公園 10 分鐘到市中心，每塊$99 萬

文

精

7-7733HeatherSt.,Rmd

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307-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木 地板高級電器廚櫃，熱水暖氣 ，保安車位及儲存室，5 分鐘到 市中心，大統華超市及西門菲 沙大學$33 萬 8，平過買樓花

向東南

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市中心商場全新水泥柏文， 高級材料，一流設備，3 分鐘 行到天車總站及商場，5 分 鐘到公眾市場，震撼價$39 萬元起

2108-4900 Lennox Lane, Burnaby

315-15238100Ave.,Surrey

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列治文西區名校區 2 房 公寓，新近內外大裝修， 5 分鐘行到名中學 Brunnett，近市中心商場 ，25 萬 9 25-7180 Lechow St., Richmond 列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流 電器建材，有空調，名校 區，數 分 鐘 到 市 中 心 $104 萬 8 14-9691 Alberta Rd., Richmond

列治文市中心 全新高層柏文$49 萬起

北本那比鐵道鎮商場公園側 新高層柏文罕有東南單邊靚 水景 160 呎向南大陽台，高 級材料電器，方正間隔，保安 車位儲存室，一流會所 5 分 鐘行到商場天車站。$84 萬 9

列治文罕有一臥室靜城屋，近市中心，向 東，9 呎樓底，不銹鋼電器，熱水供暖。圍 欄陽台，步行到英/法語小學和中學，20 英畝的公園，天車總站，公共市場，合首 次買家和投資者（無租務限制） 。$46 萬 8

列市中心 賺錢餐館生意轉讓

素 里 市 中 心 好 區 名 校， 704 呎大 1 房，1 分鐘到大 統華超市，2 分鐘到銀行， 3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓， 3 分鐘到大商場，經 1 號 公 路 15 分 鐘 到 溫 哥 華 開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9 $27 萬 8

506-6288 Cassie Ave Burnaby

36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近 名校天車站及商場$209 萬

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋ 書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

本那比鐵道鎮全新柏文

本那比鐵道鎮麗晶廣場以南全新水泥柏 公園側 49 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站， 文 2 房 2 浴向南近 200 呎大陽台，空調高 麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備， 級建材電器，一流會所，3 分鐘行到天車 請馬上登記。 站，59 萬 9，全區最平

溫市西區馬寶區獨立屋

列治文新近裝修名校 區城市屋 3 房 3 廁 2 車 房，靚 裝 修 大 陽 台 私 人 後 園 開 揚 景 觀。 行到名中小學商場公 園$86 萬 8

310-7280 Lindsay Rd., Richmond

111-15388 101 Ave., Surrey 列 治 文 市 中 心 全 新

私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文 鐘到大統華，2018 素里中學 排第一名 Johnson Heights， 高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大 景，獨立陽台，會所花園， 商場，1 號公路，生活機能佳。 保安車位，行到大統華超 投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9

選

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 18-9560 Alexandra Rd., Rmd.

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列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬

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萬 55 $$3333 萬 出 售出 剛 剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd. 列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有 車位，儲存室 $39 萬 9 減價

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5751 Eastman Dr., Rmd. 列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車 房。大客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區 無明渠及電線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中 心商場，$138 萬

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2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

www.krystalho.com hkrystal@gmail.com

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K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

精通國、粵、英語

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$8,400,000

$8,400,000

新盤

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$1,588,000

6909 Cambie St., Vancouver

溫西區 Cambie 走廊土地併購的黃金機會！位處優越地 理 位 置，可 重 建 成 6 層 高 的 公 寓 大 樓，佔 地 60x130 (7795 平方呎), 可與相鄰相同面積土地的房屋併購，合 共達 15590 平方呎，可建容積率 2.25 倍。房屋室內面積 約 3395 呎，4 房 3.5 浴。交通便利，數分鐘步行到 49 街 天車站，周邊環境優美，正對著 Langara 高爾夫球場， 鄰 近 Oakridge 購 物 商 場、著 名 Churchill 中 學， Jamieson 小學，不可多得的地產開發商機。

8520 Osler St.,Vancouver 溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位於漂亮街 道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計師團隊 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶前後私密花園和主人房大陽 台，高挑樓底，室內面積 2156 呎，4 房 3.5 衛浴+大娛樂室，開 放式設計客、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋，現代廚房配備高 級電器和中央大島型櫃，中央冷、暖氣系統，高級訂製布藝窗 簾，鄰近著名 Churchill 中學，小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四通八達，擁有寬敞生活空間而又 帶物業管理的理想家居！

$3,088,000

JUST SOLD 3081 E 6th Ave., Vancouver

溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新獨立 屋。地 33'x122'，4026 方呎，屋 2090 方呎， 寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴室 。全屋高級複合硬木地板，精美寬大廚房，頂 級家電，花崗石面，時尚廚櫃，寬大有蓋陽 台，雙車庫。鄰近購物，學校及公車，交通方 便。

$3,680,000

SOLD

6332 Vine St., Vancouver

6850 Laurel St., Vancouver

溫西區 South Cambie 高尚住宅區堅固靚屋，位於 優越地點靜謐漂亮街道，佔地 8265(57x145)平方 呎，地勢平整，室內面積約 2413 平方呎，正層極為 寬敞格局，4 房 2 浴，保養極好，數分鐘步行至著名 有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各私立 名校、購物、高爾夫球場、天車站，15 分鐘車程到達 UBC, 罕有黃金機會擁有這理想居所作自住、投資 或重建帶車房屋的豪華大宅！

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

#2808-1011 W. Cordova St., Vancouver

7179 Buffalo St, Burnaby

世界級豪宅，位於著名 Fairmont Pacific Rim Estates 高 北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於 級柏文！溫市中心最優越高豪港，動人海景、城市景及山 寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和 景一覽無遺。2320 方呎，2 睡房+書房+2.5 浴室，另有寬 經驗建商精心打造，選用高級建材，佔地 9906 平方呎(78x127) ，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營造空間感， 大 270 方呎露台。室內時尚設計，落地大玻璃窗，尊貴意 入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳配置落地玻 大利 Boffi 廚房，頂級 Miele 及 Sub-Zero 家電。包 3 車位。 璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套頂級 Miele 德 五星級酒店設施，24 小時禮賓服務、健身室、戶外泳池、 國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風系統，酒吧，娛 水療等。步行數分鐘至海濱長廊、Canada Place，近士丹 樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優美庭院，10 分鐘 車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購物，交通便利。 利公園，高級餐廳、購物及金融區。

減

$1,788,000

6174 Oak St., Vancouver

溫西區 Oakridge 區 4 年新超大 Townhouse 連排屋 精品之作，由著名發展商精工打造，設計極具現代感 ，時尚典雅，位於小區裡面的安靜位置，帶有前後花 園，室內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木地 板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適，主人房帶 有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位。鄰近購物中心、 天車站、各著名私校、中小學、高爾夫球場，十數分鐘 車程到達 UBC。

$3,680,000

D L O S

2765 W 15th Ave., Vancouver

$7,982,000

D L O S

5830 Hudson St., Vancouver

$6,988,000

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

$1,788,000

新盤

7723 McGregor Ave., Burnaby

本那比優美結實屋，位於優越 South Slope/Royal Oak 區， 寧靜街道。大地 7920 方呎，室內約 3200 方呎，頂級工料。5 大睡房 4 全浴。頂層寬大光亮客廳及飯廳，有蓋露台，寬敞 主人套房，步入式衣帽間，精美廚房及廚櫃，早餐間及家庭 廳望向寬大有蓋庭園及後園。地面層獨立入口可有 2 或 3 睡 房 套 間 助 供 屋，有 廚 房。步 行 至 Royal Oak 天 車 站， Burnaby South 中 學，Nelson 小 學，近 Metrotown 購 物， Bonsor/Edmonds 社區中心，Kingsway 各式餐廳，Hwy 1 及 99 公路，地點方便。

$2,980,000

D SOL 11 DDAAYY IINN 1

5962 Fremlin St., Vancouver

$5,180,000

D L O S

$5,188,000

D L O S

2775 W 38th Ave., Vancouver

$6,688,000

D L O S

6892 Laurel St., Vancouver

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$4,188,000

$6,388,000

SOLD 4656 W.14th Ave.

D L O S

2820 W. 32nd Ave.

大 量 照 片，360 度 影 像 及 樓 盤 資 料，請 瀏 覽 網 址 : www.krystalho.com

20 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

顏

尚

华

EDWARD YAN Personal Real Estate Corporation

604 760 6161 2016-2019 2016-2018

2015-2016 2016-2017

連續 3 年龍美地產 GVRD 銷售鑽石獎 總銷售額破 3 億 龍美地產金獎銷售額破 5000 萬 龍美地產上半年最高金額銷售獎

【樓花 Penthouse】Cambie & King Edward 街樓王！

溫哥華首屈一指的五星級奢華享受 Fairmont Pacific Rim Estate。 緊 鄰 購物中心，交通便 利，是理想的居住 之處。酒店式全套 設施近在咫尺。戶 #3504 -1011 W. Cordova St. Vancouver 外泳池。向您推薦 原價 $2,880,000 35 層南向 1306 尺大兩居室。依窗遠眺，可以 欣賞整個城市的美景。寬大廚房，雙洗手台， 寬大客廳。溫馨，舒適，從容，優雅。

Cambie 走廊上非常少見的朝南 朝南 戶型。由於 Cambie 走廊呈南北 向，所以幾乎所有戶型都是東 西向。想找到靠近天車站且朝 南，並且不朝 Cambie 街的房型 少之又少。千載難逢的機會一 次性入手兩套！步行可達伊麗 莎白女王公園。豐富教育資源， 餐館商店應有盡有。讓您居於 中心地帶，盡情體驗精彩生活!

超值!

黃金地段精選樓花

#601 & #602, 528 King Edward Ave, Vancouver

降價 #601 - 976 尺 + 262 尺陽檯面積 $1,569,800 $2,769,800 #602 - 918 尺 + 202 尺陽檯面積 $1,549,800

D

列治文超大两房两衛翻新公寓

SO L

西溫 Point Grey 區無敵海景

8567 Cornish St., Vancouver Point Grey 區 40,000 尺大地， 室內約 10,000 尺，無敵海景!

$28,800,000

占地 5162.6 尺(33.2 x 155.5)， 室內 3092 尺，5 個臥室 + 書房， 5 個全套洗手間

The Empress 成人公寓，超 大 1,454 尺, 兩房兩衛，於 2012 年 全 面 翻 新，9 尺 樓 底，有車位及儲物櫃。 11 月 16 日(周六）2-4 時開放

原價 $699,800

$2,398,000 降價$679,800

108-7600 Moffat Road, Richmond SUB-PENTHOUSE

#1508-5599 Cooney Road, Richmond The Grand at Lansdowne “ 華府”高層全景， 開發商—收盤。4 房 3.5 衛，室內面 積 1,680 尺，室外面積 176 尺。

168 萬

明報地產金頁

2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

西區 Cambie 走廊

W60 街 夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地 大 44.50x121.58 （ 約 5410 呎），約 25 年 新，3 層 約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有 家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將 來與鄰居聯合地一起興建高層多 戶公寓，勿失投資良機，可議價。

②

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位於列市黃金地段之 Emerald，僅 6 年新，約 973 呎，2 房加 書房，2 全浴，1 地下停車位及儲物室，俱有空調，室內洗衣 間，不銹鋼家電，靚木地板，保養如新。西南朝向，飽覽城市 風光及自然山景。地點一流，步行到 Brighouse 天車站， Richmond Centre 商場，中小學及公園。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 營，詳情電劉生。

溫東 E 1 Ave.夾 Renfrew

溫東 302-2212 Oxford 街

西區柏文組出售 $3,388,800

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$558,000

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604-889-4728 劉功藝

新盤

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新盤

絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到 機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 電劉生。

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

⑧ 新

⑨

減價

有潛質建柏文組

地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。

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Richard Liu

，生意佳、租金平、請情請電劉生。

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604-889-4728

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現經營越南牛肉粉生意， $160,000 新盤 舖面面積約 2300 呎，持 人 流 眾 多 ， 位 於 Kingsway 夾 有酒牌。室內有 102 座位，另戶 Clarendon 街。店面大，約 530 呎 外有 16 座位，3 個洗手間，30 個 ，有 2 個房間及 1 個浴室，裝璜華麗 停車位，租金平，詳情請電劉生。

劉功藝

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

美容生意出讓

Richard Liu

建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。

生意平讓 叫$65 萬 ⑩

新

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

共 9 個相連地一起出售

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728

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D L SO

地大 33.53x125，約 4178 呎，2 層約 1766 呎，上 3 下 西南向，全面新裝修 2 房 1 浴，約 728 呎，約 24 2 睡房加書房，2 廚，2 浴室，有後巷，步行到東一街 年新，新裝修方面包括有窗口、陽台、地板、浴室 大統華商場，餐室、銀行、診所、小學、公車站。地點 、廚房、冰箱等等，室內洗衣間，1 地下停車位， 一流，交通便，有潛質建低層柏文或孖屋，可議價。 有公車到 UBC。

六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000

大減至 $288,000

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Richard Liu

列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000

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☎：604-889-4728

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劉功藝

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

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Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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Richard Liu

Westcoast

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Richard Liu

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

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22 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

31 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證

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email : alo@macrealty.com

列治文市中心黃金地皮 新盤

23

通國、粵、英語

8538 Hudson Street, Vancouver

$1,248,000

新價

#5808-6461 Telford Ave., Burnaby

$650,000

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8591 Cook Road - 15,220 平方呎 $5,180,000 8611 Cook Road - 11,464 平方呎 $3,980,000 兩地平排總面積 26,684 平方呎，市政 府規劃土地用途為混合商業及住宅式， 、海景柏文，588 呎，1 睡房 1 浴 1 車位 1 儲物， 可蓋建 38 間城市屋。黃金地段，地點適 獨特孖屋後座，向東，室內 1257 呎，2 層設計。上、 優美山景 本那比 Metroplace 水泥柏文，由 Intracrop 興建，邊角單 中。步 行 到 架 空 列 車 或 Richmond 下層同一間隔，共 4 睡房，2 廚，2 浴室，2 套洗衣設 位，間隔實用，可即入住。度身定做時尚電視牆，精美廚 備，可自住一層，另一層出租或與父母各住一層， 房不銹鋼家電。柏文設豪華大堂，2 層健身室，社交休閒 Center，只需幾分鐘。 方便照顧及各自獨立，新油漆、水熱，大量儲物間 區。戶外庭園設燒烤區及兒童玩樂區。位於 Metrotown 心 臟地段，步行指數 94，近天車、購物、公園、餐廳、社區中 請與譚小姐（Karin Tham） 。半孖屋，無管理費，又免卻共管物業的規條。請 心 等。完 美 家 園，一 流 投 資！請 電 Alice Ho 何 小 姐 604-780-3236 查詢。 電魯太約看。 778-919-6919 約看。

李鳳儀

Personal Real Estate Corporation

Bringing Results Home

$625,000

一流保養，2 睡房+活動間，2 浴室，向東南邊 角單位，位於 CANU 屋苑！開放式間隔，9 呎 樓底，複合硬木地板，廚房花崗石枱面，不銹 鋼家電，寬大有蓋露台合燒烤樂。2 車位，私 家洗衣+儲物間。一流地段，信步至購物，咖 啡室，餐廳，社區中心。由著名 Sonnenberg Home Builders 興建，信心保證。Ladner 其中 一個最佳住宅。

#2602-1438 RICHARD ST., VANCOUVER

4191 LOUISBURG PLACE, RICHMOND

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列治文 Steveston North 優越 3 睡房 3 浴獨立 屋！翻新廚房、浴室、仿木地板、磚、地氈。客廳 及家庭廳設溫馨壁爐，廚房/家庭廳接連私家 後園。2007 年換新屋頂及窗，2018 年新外牆 油漆，光亮，整潔，可即入住！優越地點，步行 達 Steveston Village，社區中心。位於寧靜匙 圈位，信步至茂綠小徑往 Diefenbaker 小學， 請來電約看。

Westcoast

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$1,499,000

完美 2 睡房+書房東南邊角單位，望向無阻擋福溪美景，碼 頭，George Wainborn 公園及 Granville Island 盡入眼簾！ 寬大 1130 方呎，開放式設計，廚房花崗石枱面，不銹鋼家 電，燃氣煮食爐，全屋複合硬木地板，有蓋露台合燒烤樂。 單位內設儲物間或可作其它用途，保安車位。優越 AZURA 柏文，24 小時禮賓服務， ‘Club Viva’會所設 80 呎泳池，熱 水按摩池，設備齊全健身室，2 個壁球場，影音 室，派對房， 遊戲室等！信步至海濱長廊，Urban Fare，Roundhouse 社 區中心，耶魯鎮各式餐廳，加拿大線天車，一定要看！

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304-4689 52A STREET, LADNER

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專業 房屋買賣 租務管理 新盤

$418,800

周日 2-4 時開放

新盤

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$279,888

8160 Williams, 列治文

好過租屋！管理完善屋苑，3 房+書房， 1􀄁 􀄌浴室，帶私人後園，全屋仿木地板， 步行到 Bridge 小學及法語 McRoberts 中學，Southarm 社區中心，公車及商 店。管理費包括暖氣、熱水、地稅，柏文 管理及管理費用，保險及水費等，屋苑 現時正進行升級保養，沒有加徵特別 費用。

$1,298,000 340-5790 East Boulevard 溫哥華 位 於 Kerrisdale 市 中 心 獲 獎 建 築， ‘Laureates’2 層 2 房 2 􀄁 􀄌 浴室庭院單 位，園林美景，間隔寬敞，光猛開揚，大 露台可眺望北岸山景，2 地下車位，1 儲 物櫃，鄰近商店，社區中心，食肆，步行 到 Maple Grove 小 學，Magee，Pt. Grey 中學，可養寵物。

新盤

$798,000

706-10788 No.5 Rd.列治文

由 Townline Homes 承 建 Calla at the Gardens 鄰近 Ironwood 商場，一年新，面 積 1043 方呎，3 房，2 浴室，499 方呎環迴 式大露台，面向 2 英畝公園美景，名牌家電 ，高級建材及一流手工，仿木地板，冷暖氣 設備，享有 6000 方呎 Garden Clubs 會所 設備，出入 Hwy 99 十分方便，1 車位，可養 寵物及出租。

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106-8651 Westminster Hwy.,列治文 地點佳，最適合首次投資者，光猛，寧靜 ，向南，879 方呎，2 房+書房/儲物室柏 文，新廚房及仿木地板，保安車位，大量 翻新，包括新屋頂，露台，趟門及水管， 柏文設有健身房，室外泳池，柏文管理， 近天車站，列治文商場，Lansdowne 商 場等等。

$588,888

506-5811 No.3 Road 列治文

列市豪華柏文 “Acqua” ，Bosa 承建，已 翻新 820 方呎，1 房+1 寬大書房（可作 客房） ，光猛，間隔寬敞，向東，9 呎樓底 ，廚房配備花崗石桌面，S/S 電器，24 小時保安服務，1 車位，5 星級會所設 備，室外泳池，蒸氣房，健身房等等。

24 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

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罕有靚地即可重新發展水電污水處理齊全 10515 Mercer Rd., Sunshine Coast $15,900,000

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西 區 Coal Harbour，13 年，2 層 + 土 庫，單 邊 城 市 屋。One Harbour Green，樓上 2 房，獨立浴室及洗衣房，全屋約 2385 呎。旁邊 Harbour Green Park。特色：冷氣設備，客廳，陽台 及主人房望見 Coal Harbour 及山景。地下 2 泊車位。24/7 禮 賓服務，健身室，室內泳池。蒸氣/桑拿，熱水按摩池等。

位於 Anmore 滿地寶，小溪流水，蓮花 池，鳥語花香，小樹林和兒童遊樂設備， 是這一英畝優美罕有的超大平地 (335x129 平方呎） 。室內富藝術感，超高 樓底，可讓富品味的您發揮創作意念。建 築鞏固，由內至外均採用精挑細選的建 材，優質木門窗。2 層共 5127 呎，4 睡房 加書房可作 5 睡房，4 浴室。廚師式廚 房，高級電器系列，Double Wall 焗爐，6 頭燃氣煮食爐頭，可放超過一千瓶的大 型酒窖。主層主人套房，1 睡房，辦公室。 樓上 2 大房，3 車庫。其他特色：設有後 備發電機，商用高級冷暖系統，2 個有蓋 大陽台可全年作燒烤樂，魚池，灑水系 統。適合退休人士或成長中家庭。

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溫市中心 Terminal City Club Tower，罕有 2 房 3 浴，2591 呎行政 級豪華單位，享有海景，山景及市景。室內裝修美不勝收，揉合古 董擺設及光亮混凝土地板，時尚瓷磚及華麗廚房融為一體。24 小 時保安，大廈設會所設施，健身室，泳池等。步行至高豪港，新會展 中心。生活方便。現在旁邊#1404，769 呎，1 睡房單位同時出售， 可增加額外空間。

溫市中心 8 年新，Jameson House Penthouse，得獎著 名建築師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均享有迷 人 English Bay，Coal Harbour，山，市景色。高樓底，觀 景大玻璃窗，遙控窗飾及中央冷氣等高級設備。

#2002-1205 W Hastings St., Vancouver $2,538,000

#1605-837 W Hastings St., Vancouver $1,499,980

溫市中心高豪港核心位置，Cielo 大廈，屋主自住並已翻新， 仿如新單位。時尚廚房，島形枱面，客廳落地大窗可望見水景 及山景。2 房，2 浴，1278 呎。另有辦公室，洗衣房/儲物室，陽 台，高級廚櫃，2 個洗碗機，微波爐，LED 燈飾，電壁爐，優質 硬木地板等。大廈附設屋頂健身，Sky Spa 等。鄰近市中心著 名景點，生活舒適悠遊。

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榮獲 2018 年大溫地產局首 6%銷售成績 超過十年大溫地產局金牌經紀大獎

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7110 Algonquin Mews 溫東 $1,390,000

27 年新，兩層柏文，788 呎，1 房 1 廁，1 車位，位於高貴林中心附近， 步 行 可 至 各 類 商 舖、食 肆 及 Superstore， 數 分 鐘 車 程 可 達 Lougheed Highway 叫價$359,000

$2,880,000

新盤

新盤

設備齊全專業小廚房，位於 Oak 夾 Cambie，Marine Dr.南 Polygon 打造的 Francisco Village 最佳圖則。保安大閘。3 房 面商業中心，位置最佳單邊單位，面積超過 5000 方呎，兩 2.5 浴室，最佳位置。 3 層高，樓下有寬大娛樂室。正層樓高 9 旁玻璃窗，光猛開揚，4 個出入口連帶起貨門，大量車位， 呎佈局一流，有客廳和飯廳，廚房不銹鋼電器和用膳區。並排 主層有大型專業小賣部廚房，零售咖啡廳，儲物室，1 洗手 雙車庫，特多儲物空間。設施包括健身室，室外游泳池。學校區 間，上層有接待處，會議室及 3 個辦公室，空調設備等等。 （McNeely 小學和 Cambie 中學）靠近所有設施，商店和餐館。

$659,000

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825 Dogwood St.高貴林

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高貴林港兩層柏文

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由 Polygon 承建 ‘Alexandra Court’ 2 年新，西 溫東 Killarney 區最優越地段，特式設計，頂級建材， 列市 Quilchena 區最優越地段，3807 方呎豪華大宅，座落 北角單邊單位，967 方呎，2 房 2 浴室，溫馨光 3 層高獨立屋，共 7 睡房 7 浴室，地大 40.5x129.5 屋 9870 方呎（70x141 呎）大地上，28 年新屋，保養極佳，設 計實用，共 6 睡房 5 浴室，下層設有 1 房獨立出入，開放式 猛，帶有一私人寧靜平台，9 呎高樓底，美食廚 面積 3,668 方呎，主層設有客/飯廳，特大廚房及中 廚房連進食間可欣賞後園景色，雙車房，大量儲物空間， 房，頂級家電，仿木地板，冷暖氣，設有會所， 上層有 4 大光猛睡房及 3 浴室，特大主人房設步入式衣 式廚房 ， 頂層 4 房連主人套房 ， 地庫有 2 房及特大娛 室外泳池，影音房及建身房，2 車位，1 儲物 櫃，Grauer 小學及 Burnett 中學校區，出入社區中心，商 樂室，校區 Cook 小學及 Killarney 中學。 櫃。 場，Quilchena Golf 及 Country Club 十分方便。

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2019 年 11 月 14 日

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2018 Sales Achievement

PH9-1838 Renfrew Street 217-8600 Jones Road, Richmond $488,000 $438,000 新盤

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楊丁錦鳳 手提：604-649-7882

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Personal Real Estate Corporation

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列 治 文 獨 立 屋 4 房 3 全 廁 雙 車 房 地 大 列 治 文 3 幅 相 連 地，可 建 34 間 城 市 屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件， 及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

#615-9399 Alexandra Road

新盤

新價

#605 7080 No.3 Rd.

$538,000

$669,000

5282 Berton Ave., Van.

$2,070,000 SOLD

Sub-lease 租盤（商業） 105-10070 Cambie Rd., Richmond

1000 方呎，有 3 個獨立停車位及多個訪客車 位。現今是旅行社生意或可以作其它用途，在 MacDonald 的旁邊，人流旺，有 2 年租約，可 以繼續加長租約。有意請聯絡 604-779-1989

列治文 4 年新 1 睡房+書房 712 呎，向清靜內 列治文 10 年新水泥公寓，2 房+書房，2 浴，951 園，1 車位。近 Walmart，T&T 及 Lansdowne 平方呎，包 2 個車位，1 儲物房，步行到列治文 購物中心。電陳生 604-649-1192 購物中心及天車站。電朱生 604-644-0922

#503-7788 Ackroyd Road $798,000

#101, 5693 Elizabeth St. $833,000

樓花轉讓 列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩 溫 市 Cambie 夾 41 街，1 房，667 平 方 呎， 睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 patio 214 平方呎，2020 年頭完工，包 1 車 位，電朱生 604-644-0922 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192

28 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

馮國光

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：

▲新盤：

#202-8460 Granville Ave.

馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤：

▲新盤：

West Coquitlam, Lougheed Height 1

#213-2631 Viking Way

名發展商 Bosa Project 25 列 市 office space 出 樓向西北 Corner Unit 2 房 賣 約 1214 呎，20 年 1 廁，約 727 呎加 198 呎露 台，獨家 Assignment Sale 新。價$38 萬 8 $68 萬

列 治 文 16 年 柏 文，2 睡房，2 廁，約 993 呎 $65 萬

D L O S

▲新盤： 3859 Toronto St., West Coquitlam, 2780 No.4 Road Port Coquitlam 近 Metrotown Royal Lougheed Height 2 列治文 Oak Sky Train 站，一睡 名發展商 Bosa Project 21 房一廁約 621 呎，4 年新 舊屋地大 10,348 平方 27 年新 5 睡房 4 廁 樓向西南 Corner Unit 2 房 11' 樓 底 頂 層 保 養 如 新 呎，位 於“Michael”鄰 2 層 屋，約 3,150 平 2 廁，約 756 呎加 391 呎露 近，zone RS1/D，有 機 叫價$53 萬 方呎，業主急售。減 台，獨家 Assignment Sale 會發展 ， 減價$145 萬餘 減售$499,000 $73 萬 價$109 萬 8 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 #416-5788 Sidley, Burnaby

葉兆成

604-345-2288

Alice Tang

Dixie Tang

楊敏穎

鄧狄施

SEAFAIR REALTY

604-657-2273

778-833-0789

www.chrisip.ca

Personal Real Estate Corp

alicemtang@gmail.com

CHRIS IP

$975,000

PATRICIA IP 604-273-3155

#104-7700St.Albans $499,000

dixie.tang@gmail.com

專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話

1197 WEST 73RD AVENUE

11724 209th Street, Maple Ridge $759,000

列市中心 27 年 1017 呎 2 房 2 浴柏文，單邊大露台，獨立 門口，主人房有大衣帽間，室 內洗衣乾衣房，1 保安車位， 近中小學，交通方便，投資自 住皆宜。

新盤

新盤

三層城市屋位於溫哥華 MARPOLE 區，十二年樓 齡，保養好，兩臥室，兩浴室，頂層有 360 度景，單 邊，十二呎樓底，一個 168 呎院子，頂層有一個 286 平方呎的陽台，室內有充足儲物間，室外有儲藏 室，一個車位，交通方便，鄰近商場，CHURCHILL 校區。現有租客。

位於楓葉嶺西南，環境幽靜，一所兩層獨立房屋，44 樓 齡，佔地 7922 平方呎，實用面積為 1900 平方呎，四臥 室，兩套浴室，有太陽室，溫水泳池，下層套房設有獨立 廚房及用餐區。泊車場寬敞，臨近商場，餐館，公園，社 區 中 心，高 爾 夫 球 場，市 中 心。步 行 到 Maple Ridge Elementary， Westview Secondary， 及 Ridge Meadows 書院。

7180 Langton Road, Richmond $2,280,000 地 20 1 x 80

409-2858 West 4th Avenue Vancouver 5060 Merganser Drive Richmond 3701-13750 100 Avenue, Surrey $699,000

$1,699,000

$398,000

減價

售出 位於溫哥華西區的 Kitsilano，6 年樓， 一臥室，一書房，一衛，朝北，靈活空間， 頂層公寓，有美麗景觀，實用面積 602 平方呎，陽台有 113 平方呎，一車位，儲 藏室，臨近有數多餐廳，購物區，公園， 海灘，公車。十分鐘車程可抵達 UBC 或 Emily Carr 大學。月租$1,795。

位於列治文南區美麗的 Westwind，44 樓 齡，佔地 8718 平方呎，實用面積約 2000 平方呎，三臥室，兩套半洗手間，坐南朝 北，採光充足。窗戶，屋頂，熱水爐，熔爐在 2012 完 全 更 換。可 步 行 到 Steveston Villiage 及河邊。Homma，Diefenbaker 及 Steveston London 校區。可自住或投資！

葉 太

售出 北素里，三年新公寓房，朝東，一臥室，一車 位，美麗城市景觀。開放式佈局，落地窗，度假 村般的豪華設施，包括大型游泳池；娛樂廚房 休息室，蒸汽浴室和桑拿室；空中花園，網球 場，瑜伽館，健身中心和禮賓服務等等。位於 交通樞紐和大學樞紐中心。鄰近天車，T ＆ T 超 市，SFU，KPU，UBC FPR 計 劃，VCC， Douglas 學院，Sprott Shaw 學院等。

列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近中 小學，商場，交通方便，環境 清靜，可重建 4 千餘呎大屋， 投資自住皆宜。

#217-12871RailwayAve. $626,000 #93-9680AlexandraRd. $948,000 減價

D L O S

列市 1256 呎 2 房 2 浴 29 年新向東單邊柏文，特大主人 房，煤氣壁爐，仿木地板，廚房花岡石面，不銹鋼電器， 特大露台望向公園，環境清靜，2 車位及儲物櫃，近中小 學，漁人碼頭。

新盤

D L O S

列市中心 3 年新 1310 呎 3 房 2.5 浴室，並排 雙車房另儲物空間，正層 9 呎樓底，木地板， 不銹鋼家電，冷暖系統，近商場，交通方便。

明報地產金頁

2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

現正發售 極具潛質發展項目 鄰近天車站

溫東 14 單位柏文大樓 單位

平方呎邊角地

城市屋建地近 Burquitlam 天車站 回報率

全裝修 16 單位柏文大樓 單位

平方呎地

平方呎地

規劃地

興建柏文地皮近 Lougheed 天車站 回報率

平方呎地

規劃地

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2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

林秀蘭 Fiona Lum BBA 604-551-2998 Personal Real Estate Corporation

6366 & 6368 12 Ave., Burnaby 每間$1,268,000

新盤

南本那比全新孖屋，左右並排，每間 1990 呎，間隔實 用，正層開放式寬大客飯廳連特色廚房，書房及客厠， 另有一房一廳帶厨廁獨立可出租單位，上層 3 房 2 衛 浴加有蓋大陽台。地區寧靜，有怡人田園景色，每間有 獨立花園，車庫及停車位，門前公車直達或可步行到 本那比 22 街天車站, 隣近 Marine Dr. 大型購物區，高 球塲，學校，公園等。

Personal Real Estate Corporation

604-872-3322 West Coast

新盤

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免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋

澤天達

Tim Lee 李 健 賢

Jatinder Sandhu www.jatindersandhu.com Top 1% Top 1% of All Gold Master Medallion Club 2017

Masters

Sutton Masters Award 2017

Cel:604-377-2051 Off:604-273-3155 group seafair realty

1760 Ioco Road

新盤

Tim Lee

Pt Moody 全海景 豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎 屋，7 房 4 浴 室。正 層 設 主 人 房 有 大 平 台，超 大 陽 台，間 隔 一 流，美輪美奐，平 坦 後 園，與 水 濱 只 有 數 步 之 遙。 $1,880,000 6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各 樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢

售價由 $1,498,000 起 包 GST

明報地產金頁

2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

31

Fred Choy Personal Real Estate Corp.

Commercial Top 20 Winner

超過 29 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

5155 Vivctoria Dr., 溫東 $3,680,000

1742-1762 Renfrew St.,溫東 $8,988,000

• 罕有獨立物業

• • • • •

604-880-3462

終生成就獎

• 位於溫東兩個新興區域 Hasting-Sunrise 和 Grandview 之間 • 距離 1 號公路僅 1 公里多 • 3 個相連物業劃為 C-2C1 Commercial Zoning • 正面擁有超過 101 呎 • 可改建為公寓或出租物業

位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街 單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建 物業以現況出售

列治文 3 號路夾 Blundell $2,980,000

4854 Victoria Dr.溫東 $4,444,000

• 位繁忙 Victoria 夾 Mannering Ave.街角 位，近東 33 街 • 兩合法地約 63.98x98.02，6,271 方呎 • C-2 Commerical Zoning • 可改建 4 層高商住物業 • 或 6 層高商住出租物業 • 現有租客，租約至 2019 年 9 月

• 1986 年建成

• • • • • •

地大約 7,666 方呎 物業約 2,548 方呎 有 9 車位 Zoning:CL（Local Commercial） 生意額每年約$1,200,000 售價連生意出售

4950 Victoria Dr.溫東 $2,880,000

• 商住兩用物業，C-Z，地大 30.99'x98'

• • • • •

25241 Dewdnly Trunk Rd., Maple Ridge

$1,598,000

• 1972 年建成 •地大 6.25 畝農地，RS-1 zoning •現有結實 4 睡房獨立屋 •鄰近 Maple Ridge，學校，公園，商場， 10 分鐘車程即到 Maple Ridge 市中心區 •主層每月$1,400 租出，下層每月$1,125 租出另有五車位租出每月$950

Commercial Zoning 位於 Victoria Dr.鄰近 E 33rd 夾 E 34th Ave. 上層設有 3 房寬敞單位 地面層為零售商業單位 兩層已租出，租客已餘 10 年 每年租金收入約$52,000

Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

王秋萍

Pacita Chua 604-808-8610

Pacita.chua@shaw.ca Pacitachua.com

LYDIA HSU 許小姐 604-644-0778

蔡尚輝

Edison Chua P.R.E.C. 604-728-1939

國、粵、滬、英語

edisonchua@gmail.com edisonchua.com

603 - 1311 Beach Ave, Vancouver $1,598,000

Oakwyn Realty Ltd.

4336 Locarno Cr., Vancouver $5,980,000

徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!

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$415,000 新盤

$1,699,000

Marquee #1608

樓 花 轉 讓，位 Lougheed Heights，由 Bluesky & Bosa Properties 建造，1 房 “A”戶 型，落 成 時 有 $7000 回 贈，約 2020 年春季完成，有 128 呎向北平台。

$799,000 新盤

#1601-6971 Elmbridge Way

$1,799,000

#3903- 1111 Alberni St.

ORA Sub-penthouse 列 治 文 溫市中心 Shangri-la 兩房兩浴室 Oval。明亮 2 房 2 浴室向西北有 單位，39 樓無敵靚景。1052 呎，豪 景，875 呎。有空調，仿木地板， 華設備應有盡有。大廈五星級設 設施齊備。生活方便! 2 停車位！ 施包括禮賓服務。都市生活享受!

位 於 溫 哥 華 著 名 的 TUDOR MANOR，面朝英吉利灣無敵海景 及日落美景。1,331 英尺寬敞 2 臥 室和 2 浴室高級公寓，特大客廳 和飯廳，主臥室和朝南陽台。2 車 位和大儲物櫃。公寓有 24 小時禮 賓服務及客人套房。請預約參觀。

溫 哥 華 西 區 位 於 POINT GREY 近海灘及 UBC 大學，無 敵海景及山景。一流裝修，約 3,400 呎共四臥室(三套房）， 豪華主人 套房，前後園日光露 台。請預約參觀。

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為你打開

#509-7138 Collier, Burnaby $748,000

本那比，2 房 2 全浴 1067 呎 ，15 年 新，名 建 築 商 Bosa 建築，西南大單邊望公園。 主人房，廚房向南，木地板， 開放廚房。

王志礎精神 服務人群

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ANDY WONG 604-729-1796 GARDEN DR. 33x118，4 睡房 2 廚房 $1,350,000

已售

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西 區 城 市 屋（1988 年 建）近 W59 夾 Cambie，3 房 2.5 浴，光猛，向北，雙車房 ，高天花客廳，中央吸塵，有蓋陽台，大後 園，翻新屋頂，木地板，室內游泳池，湖水 公園，1666 呎。小學 JW Sexsmith，中學 Churchill，近 公 園，Langara College， Langara 哥 爾 夫 球 場，Oakridge Ctr， Marine Gateway，天車站，公車站，UBC 及機場。

#312-23233 Gilley Rd, Richmond 1206 969 Richards St. 494 E.12th Ave. Mt.Pleasant 4 層 式 Heritage 列治文 Hamilton 區全新 549 呎一房單位。由 溫市中心 Yaletown，1 房+書房連露台 屢獲殊榮 Rositch Hemphill Architects 設計， 式孖屋，大量翻新，全裝修土庫 配有游泳池，健身房，熱水池等，近社區中心，，1 浴室柏文，面積 635 呎，罕有單邊 ，35x122 地，2932 呎屋，3 房 2 學校，公園和河堤小徑。多個大陽台。5 分鐘 單位，向東北，新裝修，開放式間隔，設 壁爐，全新電器，燈飾，硬木地板等等。 浴室。 路程到 Walmart。預計今年 11 月落成。

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263 Watrleigh Dr., Vancouver $1,380,000

$688,000

叫價 高於 售出

$450,000

Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989

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趁當下升逾 45%旺市， 助攻 75 折優惠， 助回流大溫寶地， 買賣皆宜。

32 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

6360 Sheridan Rd. $1,170,000

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列 治 文 西 著 名 Woodwards 區 3 房 獨 立 屋， 4100 呎地，1500 呎屋，3 年全新裝修，屋現代 化設計，入讀名校 Steveston London 中學，環 境幽靜。

7371 Lindsay Rd. $1,950,000 Lougheed Town Center & skytrain station

111-7000 21St Av., Burnaby $679,000

列治文西 Granville 區近 6,000 呎地，3,000

本 那 比 南 呎屋，15 年新，5 房，4 廁，中、西廚房，環境幽 Highgate，2 層 靜，入讀著名 Burnett 中學，近社區中心，公 交站。 城 市 屋，2 房 2 6460 Swift Av., Richmond 廁，1060 呎，15 $1,038,000 年 新，安 靜，方 便，5 分鐘到天 車，購物。

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4251 Annapolis Pl. $1,130,000

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列治文西區 Woodwards 靚區溫馨獨立屋

地 4,150 呎，屋 1,680 呎，2 層 3 房加書房，2.5 廁， 坐南向北，安靜，高樓底客廳，4 年前裝修，自住，投 資兩相宜。步行至著名 Steveston London 中學。

Vancouver Golf Club

757－761 EDGAR AVE, COQUITLAM

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誠徵溫東、溫西、本那比、列治文 誠徵 溫東、溫西、本那比、列治文 各區靚地，另 各區靚 地，另 有 優 質 暗 盤 歡迎致電鄒小姐查詢 604-377-4881

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明報地產金頁

2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

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34 Ming Pao Property Gold Pages

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HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

3.29

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3.69

4.29

5.04

7.10

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.69

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4.89

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NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.39

3.49

3.94

4.89

5.19

7.05

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ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.64

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明報地產金頁

2019 年 11 月 14 日

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•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒 店 設 施：全 套 自 助 早 餐，熱水泳池，桑拿浴室 ，蒸汽浴室，洗衣設施和 健身室等。 •客房設施：104 間房，免 費 Wifi，微波爐和冰箱。 所有寬敞的客房均配備 了 平 面 有 線 衛 星 電 視、 DVD 播放機和書桌。部 分套房配備了帶用餐區 的設備齊全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%

各 類 生 意 出 售 列治文知名 家具店出售 溫西 Dunbar 區 西餐廳生意出售

$130 萬 1999 年成立，穩定客源，店舖面積 15,000 呎。 $29.9 萬 已經營 14 年，穩定客源，2,000 呎，有酒牌。

40 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

大溫地區房屋銷售連月回升，繼9月錄得24％的成交量按 月年升後，10月又創45.4％的年升率，售價也同步上揚。 大溫地產局(REBGV)主席Ashley

Smith說﹕「比起上半年

所見，房屋買家現時更有信心，成交和放盤活躍程度在近期 多個用來趨向，近乎我們的長期平均。」

港人回「加」

大溫住宅 量價齊升

明報地產金頁

2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

加

拿大地產協會(CREA)主席斯蒂芬(Jason Stephen)引述最新數 據表示：「近幾月全國銷售活動開始反彈。即便如此，所有房

地產都對應其當地市場趨勢，所以根據房屋類型、地點、價格段會 有不同反彈力度。」 CREA的經濟學家(Gregory Klump)說：「在許多房地市場顯著減弱 之後，房屋銷售活動和價格正在改善。目前反彈趨勢將持續多久都 取決於經濟發展，這受到貿易和商業投資不確定性影響。新掛牌房 屋數量小幅回落0.6％。小幅的銷售量提升，加上新掛牌房屋的小幅 下降，使得9月份全國售房量與新掛牌房屋的比率降至61.3%。」 考慮市場平衡指數高於或低於長期平均水平的程度和持續時 間，是衡量當地房地產市場狀況對買家及賣家最佳有利的方式。 保持在一個標準偏差的市場平衡測量他們長期的平均，通常會與 市場平衡一致。 據售房量與新上市房屋的比率與長期平均相比較，9月份所有本 地市場中有四分之三處於平衡市場區域，包括大多區與卑詩省低 陸平原區。 直到9月底，全國有4.5個月的庫存，這是自2017年12月以來的最 低水平。這種衡量市場平衡的指標已逐漸回落至其5.3個月的長期 平均水平以下。 近幾個月來，低陸平原(Lower Mainland)和大草原地區(Prairies) 的房價總體上一直穩定下來，而此前這些地區一直在下跌。與此同 時，金馬蹄地區(GGH)市場之間的價格增長已開始反彈，重新融入位 於東部地區房地產的持續價格上漲。

香港回流買家增

卑詩住宅價量齊漲 卑詩地產協會(BCREA)發表該省9月份住宅地產市況，指成交量按年升24%， 平均價也回升2.1%至接近69.8萬元。有地產人士指，價位在「100萬元」以下的 房屋已經開始漲價。 協會的報告指，上月經中央放盤系統(MLS)成交的住宅單位一共錄得6938 宗，數目較去年同月多24%。全省總成交金額達48.4億元，較2018年同月多 26.5%。 報告數據顯示，經MLS成交的平均價為697,943元，比去年同月升2.1%。 協會副首席經濟師奧格蒙森(Brendon Ogmundson)表示，該省房市自今夏以 來持續走強，多數地區的房屋銷量逐步回到歷史平均水平。 本那比市一間地產公司總裁肖鵬表示，今年3月份開始，大溫地區房市開始 出現回暖跡象。由香港「回流」的買家人數，從去年11月起逐漸增多，且增幅 平穩。 肖鵬指出，這些買家以工薪階層為主，他們對柏文單位的需求量較大。獨 立屋、城市屋的主要買主，還是來自於中國大陸和其他國家。

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2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

重拾升勢 卑詩明年房銷料升1成1 卑詩地產協會（BCREA）近日公布今年第四季房屋市場預測報告，報告 指透過中央放盤系統（MLS）的住宅成交量，今年只有約 7.7 萬宗，比 2018 年的 78,505 宗少 1.8%。但預測指明年房屋成交量將比今年增加 11%，達到 8.5 萬宗。 卑詩地產協會首席經濟師奧格蒙森 （Brendon Ogmundson）說，本省樓市 在今年初緩慢起步後，現在已恢復至 持續上升趨勢。 他指出，在聯邦政府按揭要求趨 緊，令市場無法恢復到近幾年的高 峰，而只是恢復到正常的趨勢。 報告指出，隨需求正常化，本省 許多市場中的掛牌物業庫存已經發生 變 化 ， 預 計 這 一 趨 勢 將 在 2020 年 持

續，令到銷售和新盤將達到平衡。報 告認為，對於大多數市場，這將意味 價格上漲幅度會與通貨膨脹步調趨 於一致。 報告並預測在某些供應受限的地 區，價格會強勁增長。但總體而言， 樓 價 將 在 2020 年 小 幅 上 漲 3.6％ ， 平 均 價 達 到 72. 萬 元 。 大 溫 地 區 2019 年 平均價預測為 98.5 萬元，2020 年則為 99.5 萬元。

明年本省房屋銷售料將比今年增加 11%。

（資料照片）

溫市建出租單位數目嚴重滯後 城市屋後巷屋新增數量創新高

「Ella Condo Truck」 售樓車外觀（左）和內貌（右）。

（汪喆攝）

加國首售樓車亮相溫哥華 加國首售樓車 亮相溫哥華 拓年輕人市場 加國首輛名為 「Ella Condo Truck」的售樓車亮 相 溫 哥 華 。 這 種 新 穎 的 營 銷 模 式 ， 以 「靈 活 」 （flexibility） 、 「流 動 性 」 （mobility） 及 「親 和 」 （accessibility） 為 主 旨 ， 意 在 吸 引 更 多 年 輕 購房者。 近日，一輛別具特色的卡車停泊於溫市納奈莫 街（Nanaimo St.），車內擺放一棟待售柏文的 模型、桌椅及一台用於播放宣傳廣告的電視。幾 名銷售員向圍觀民眾介紹這一頗有創意的售樓方 式，稱可將買主心儀的住房直接 「送貨到家」， 如同點外賣一樣方便快捷，目前這在加國尚屬首 例。 負責本次活動的市場銷售經理洪佳汝說，與傳 統 「showroom」 賣 房 方 式 相 比 ， 「Ella Condo

Truck」 更 適 合 沒 有 太 多 閒 暇 時 間 的 年 輕 人 ， 使 他們足不出戶便可看房選房。 洪佳汝將售樓車比喻為街頭移動餐車，或電商 亞 馬 遜 （Amazon） 。 她 說 ， 隨  時 代 的 發 展 變 遷，以往冗長的看房過程，如今已變得如點快餐 及網購一樣簡單，人們可以打電話或使用手機程 式 （app） 下 單 預 約 看 房 ， 銷 售 人 員 隨 後 便 可 驅 車前往任何指定地點，與看房者見面。 洪佳汝說，看房者可以在車上聆聽銷售人員的 講解、觀看房屋模型或宣傳廣告，之後還能搭乘 此車前往實地看房。洪佳汝補充說，車內還將提 供飲品及零食供客人享用。 洪佳汝說稱， 「Ella Condo Truck」會在溫市多 個地點及街區開始巡迴展

溫 哥 華 房 屋 局 （Housing Vancouver） 近 日 公 布 今年前三個季度核准興建房屋報告，指溫市多個 地 區 房 屋 增 加 的 數 目 ， 已 朝 著 整 體 「10 年 住 房 目 標 」 邁 進 ， 惟 出 租 單 位 核 准 數 目 ， 不 及 10 年 計劃需達到 2 萬間出租單位的目標，只達到年度 目標的 32%。 溫市指出，前 3 季核准興建的房屋數目總數達 到 2987 間，包括城市屋 601 間、後巷屋 364 間、 廉 租 屋 和 支 援 房 屋 （Supportive Housing） 529 間，另外有 649 間用作出租的房屋單位。 根 據 分 析 ， 前 3 季 核 准 的 城 市 屋 達 到 601 間 ， 創下歷史新紀錄，是年度目標的 120%，而前 3 季 核 准 的 後 巷 屋 超 過 364 間 ， 達 到 年 度 目 標 的 91%。 溫市指出，將在未來幾個月內，重點放在以多 種方法，鼓勵興建本市極需要的出租房屋單位。 根據溫市 「10 年住房計劃」的出租計劃部分， 房屋局計劃於未來 10 年內，在溫市新增 2 萬套出 租用住房單位。 市府指出，城市屋和後巷屋的新增數量均突破 歷史新高，但出租房屋數量則少於去年水平，只 達到年度應達到目標的 32%，其中有 64%的出租 單位是使用溫市府出租房屋的鼓勵辦法提出申 請。 新增住房中，有一半以上包含 2 至 3 個睡房， 每套可供一個家庭使用，這亦是家庭居住計劃的 一部分。

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2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

文﹕Mortgage Alliance房貸經理Sally Han

跳出框框！

盤點

不看工資就可貸款的種類 多年以來，大家熟悉的是，按照常規了解﹕ 工資或者生意和報稅收入等主動入息，才可以申請貸款的。 這個印象，只是我們平常所知道的大部分普通住宅的房貸申請要求， 其實加拿大貸款行業根據用途有具體的分類及相應的申請要求和流程。

明報地產金頁

2019 年 11 月 14 日

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隨有，不工作就沒有的收入)不產生直接的聯繫，而是看相關的其他條件。

每年的變化貸款政策的更新，今天我們來簡單介紹一下也是目前正在實施的幾類受歡迎的貸款產品，並不與主動收入(是指工作才

這些產品明顯的優勢在於，就是我們容易得到批准，整個過程頗為輕鬆，額度也大，利息也合理，大大跳出了常規的申請要求。

第一﹑35％首付的出租類房屋 申請人的收入可以不夠負債率的計算，秘 訣就在於首付比例上升到了35％，只有少數 幾個銀行有這個產品，主要是首付比例比較 大，銀行認為風險較低。在購買這個出租物 業的租金收入扣掉相應的費用之後，即使申 請人有其他物業的貸款而且數額比較大也沒 問題。（注意：這不是六大銀行的產品）

第二﹑商業物業 今年以來，我們申請並通過了不少兩 三百萬元以上的多套住宅出租物業的貸款 申請。這些物業雖然是多套出租住宅的用 途，但是從申請貸款的行業標準上來看還 是屬於商業物業的，對於這一類的產品，

由於大多數人不了解情況，總以為是需要 申請人通過了收入和債務方面的計算和材 料審核以後，才能夠拿到批准之類的貸 款，其實實際情況完全不同，這類物業的 貸款申請主要是根據出租收入來確定的當 然，同時參考申請個人或者公司相關的財 務狀況。 利息非常誘人是3％多點，而且是屬於 可攜帶性的貸款，就是屋主在未來出售這 個物業的時候，物業上的貸款可以原封不 動轉交給下一名買家。其他用途的商業物 業也是可以根據租金得到貸款的，大型 PLAZA、商舖、上居下舖等等，即使乃至 幾千萬元都可以，具體情況可以和貸方聯 繫進一步討論解決方案。

第三﹑生意貸款 隨新移民不斷地流入加拿大，這個移 民來到可以安居樂業的發達國家，面臨的 就是生存和養家糊口。 對於小生意這方面，政府提供扶持和 其他金融機構和財團也紛紛推出了針對這 一類的生意貸款的幫助，和提供這方面的 有利條件。這一類的貸款說難不難，說易 不易，需要有經驗的貸款經理的幫助，同 時也需要申請人提供比較扎實的商業計劃 書，這樣讓實現出國夢的新一代移民有了 左膀右臂順利地開展起自己擅長的各行各 業的生意。

47

48 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

第四﹑從房屋中提取現金的逆向貸款，即reverse mortgage 很多人沒有接觸過這種房貸產 品，這是其實美國加拿大都有。 針對老移民已經付清房屋貸款， 年齡在55歲以上的特別政策。 無需收入證明 - 無需月供款 - 每月的收入補充，也算是其 他房貸產品的補充。既可以讓北 美的退休老年人老有所依，也可 以讓疼愛子女的父母在家庭財務 做好全盤計劃的前提下幫到下一 代，或者做生意周轉資金等等用 途。特點是百分百拿到，什麼收 入材料都不需要！

逆向貸款的好處在哪裏？ 1. 買房首付的來源，給兒女用。 2. 合併債務：也許你有其他個人貸 款、購物貸款、汽車貸款、私人貸款和信 用卡欠款，用你房產上的資產來償還高利 息的其他貸款是非常好的選擇。例如，信 用卡欠款的年利率可高達19％，而房屋貸 款的利率是低很多。哪一個更合算呢？ 3. 合併房屋貸款：有些人的房產可 能會有兩個甚至三個房屋貸款。一般 來說，第二房屋貸款的利率比較高(如 12％)，如果把它糅合到第一房屋貸款 裏，付3％的利率，我想你一定願意了！

5. 購買其他投資項目：各種投資都有 回報率之別。如果你能夠把3％的貸款錢 投到能有8％回報的投資裏，5％的利率 差也是滿不錯的！例如，你可以把它投 到自己的生意裏或開辦自己的生意。生 意貸款的利率一般都比較高。 6. 購買其他房產：你還可用重新貸款 出來的款項再購買房產作為投資。買房 出租，或長線投資。

4. 房屋裝修：房屋裝修會讓你的家 庭生活更舒適，愉快，又能提高房產價 值。還可裝修房屋，將部分房屋空間出 租，賺取租金。用你的房產資產增加你 的房產價值或增加月收入，還是划得來 的。更何況你能拿到比一般個人貸款利 率低的房屋貸款。

房子的目前市值和所處的位置，還有申 請人的年齡有一套計算公式，可算出最多可 以拿出多少錢，這類貸款不需要看收入，而 且利息也比較低，最主要的是，隨房子長 期的增值價格往上走的這個優勢，每個月拿

錢也不需要沒有月付，也沒有還款的壓力， 既可以用來給自己的下一代作為買房成家立 業的首付，也可以享受退休以後的樂趣，出 門旅遊度假，實現年輕的時候沒有機會完成 的夢想。

第五﹑建築貸款 這些年買地當開發商或者推倒重建這一 類的投資人也幹得是紅紅火火，賺了不少 錢。那麼生意的上那麼建築的貸款，是根據 政府的建築許可，還有工程的具體財 務預算以及建築商的有效營業執 照，還有建築設計圖紙這幾樣 東西來得到批准。 建築貸款的產品分不同 的優劣勢，有利息低至4 ％的，由於信息不對稱等 等原因常常導致不少申請 人採取簡單快捷的辦法直

電郵

接去申請到了私貸，利息大概是9到10％一 年期為限，還有Lender Fee這類的高利息， 此類解決辦法不能不說成本較高，只是在沒 有諮詢過專業人士就拍板的情況下，在利息 方面的支出頗為高昂，其實有條件符合情況 下是本來可以大幅降低經營成本的。 貸款行業五花八門的產品和銀行。金融 公司，政策變化也是年年不同，希望大家根 據自己的情況從實際出發，也要配合貸款經 理人提供材料，才可以事事順利，達到成功 的目的。

xhan@mortgagealliance.com

明報地產金頁

2019 年 11 月 14 日

原型設計 的

﹁

靈感實踐

﹂

Ming Pao Property Gold Pages

49

設計源自生活，家居產品的設 計在實現線條美感、設計夢想之 際，最好有實際用途，還能量化 生產。 每年舉行的溫哥華 IDS 室內設 計展（Interior Design Show）上 有 「 原 型 」 （Prototype） 作 品 展，原型設計呈現了新秀設計師 新興的理念構想，最接近終端產 品。今年的原型展上有不少展品 充滿靈感又兼具實用性，讓人耳 目一新。 文：葉曉蓉 圖：各品牌提供

TŌRŌ Smart Self Watering Planter

TŌRŌ 智能花器（TŌRŌ Smart Self Watering Planter）

PERK 光療桌燈（PERK Lamp） 擅長多功能家具設計，多以木料為材質的家具設計公司 「Willow & Stump Furniture」展出了具有治療效果的特殊桌燈。創辦人為來自 卡加利的設計師 Kaly Ryan 和搭檔 Bram Sawatzky，考量到日照短缺 的大溫地區，設計了這款 「PERK Lamp」光療桌燈。 兩人表示，目前治療季節性抑鬱症（Seasonal Affective Disorder） 現有的光療燈在設計上體積龐大，多為臨診所使用，外型與家居 風格格格不入，很難在家裝置擺放。而 PERK 光療桌燈，尺寸僅約 12 英吋乘 7 英吋，融合了臨光療燈的特性與功能。除了金屬零 件，主要材質為質地堅硬的橡木製成，燈主幹則為 Corian 人造石英 石製成，有不同顏色的選擇。燈頭可自由轉動到不同角度，可用來照 射臉部（光療）或是作為普通燈用，燈底座可放置手機之類的零碎物 件，或是擺放植物盆栽。 這款桌燈最早在去年夏天於紐約第五屆 WantedDesign 設計大展上亮相，這 次在 IDS 展場則是大溫首次展出，目前已經開放購買，有興趣了解 Kaly Ryan 和 Bram Sawatzky 更多設計作品的讀者可瀏覽 willowandstump.com/查詢。

本地陶藝設計師 Monique Skelton 為陶藝公司 MiMoKo Ceramic 的負責人，代表作品 是一系列具具有自動灌溉功能的陶製花器。花器分為上、下兩部分，中間有洞， 由特製的棉蕊通過。上部分裝土壤和植物，下部分為儲水槽。植物藉由棉蕊吸 水，上部分多餘的水份也可以從孔洞流至儲水槽。 Skelton 的設計具有搶眼線條，個人風格明顯，巧妙運用陶土燒製時產生的裂紋。 這次她參展出的概念產品是最新推出的 「TŌRŌ Smart Self Watering Planter」。她表 示，這項智能花器靈感來自於她自日本旅行時所看到的日式庭院石燈籠（TŌRŌ）。這款 花器在儲水空間內加裝了智能感應器，連接手機即可了解目前花器的儲水和給水狀況。這 款 TŌRŌ智能花器目前尚未開始發售，不過有其他功能相似的陶製花器和少量陶製餐 盤可選購，更多 Monique Skelton 的設計作品可瀏覽 mimoko.me 查詢。

PERK Lamp

垃圾椅凳（Garbage stool）

Garbage stool，攝影： stool，攝影：Claudia Claudia Adiwijaya

攝影：Claudia 攝影： Claudia Adiwijaya

垃圾椅凳由溫哥華工藝設計師 Grace Bulmer 所設計的家具單品。剛畢業於 Emily Carr 藝術及設 計大學（Emily Carr University of Art and Design ）的她，將設計重心主要着重在資源回收，並希 望藉着產品來喚醒大眾對環境的注意。 垃圾椅凳的玄機是材料。坐墊部分的軟木塞其實是酒瓶塞，來自本地餐館；金屬源自回收場， 椅腳木條是老舊房屋回收的北美黃杉（Douglas fir）木料——所有材料都曾經是 「垃圾」。 Bulmer 認為，人類的日常生活時刻產生垃圾，不論生產、使用或更新都會對環境造成影響。產 品設計是工業製造的第一線，她希望藉着垃圾椅凳的設計來提醒消費者，甚至影響其他設計師的 思考方向。 垃圾椅凳尚未量產，仍在概念階段，更多 Grace Bulmer 的設計作品可在圖像社交網路媒體 Instagram 搜尋@commodityfactory，或上其網站 commodityfactory.ca 查詢。

50 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

地產金頁電子版

地產經紀姓名 BIRING, KARAN

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

話

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)728-5990 SUTTON WESTCOAST REALTY

32

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 CANPACIFIC REALTY

32

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

25

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

31

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

27

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)788-6888 REGENT PARK REALTY

25

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

31

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

27

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

31

CHAN, DIANA

陳太

(604) 377-2329 MACDONALD REALTY

32

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

70-72

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

27

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

12-14

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

34

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

34

FU, EDMOND

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

FUNG, DOMINIC

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

30

FUNG, HANSEL

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

62

GE, ALLAN

CHEN, CHLOE

陳少萍

(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

CHIU, METTHEW

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

28

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

28

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

26

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

63

葛釗

36-37 GRADECAK, TOM

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

24

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

19

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

23

HO, KRYSTAL

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

32

HOFER, MIKE

CHOW, DON Y.H.

周永漢

(604)671-9992 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37 HSIEH, BARBARA

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)723-2868 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

37

(778)837-5073

www.mingpaocanada.com/van

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明報地產金頁

2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名 HSU, LYDIA

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

31

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

電

話

51

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

34

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

27

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

LEUNG, SAM

梁耀舜

(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY

30

28

LEUNG, SAM

梁耀舜

(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY

33

6-9

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

LI, FRANCES

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY

23

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

LI, JESSICA J.

(778)237-0009 MULTIPLE REALTY

27

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200

IP, PATRICIA

葉太

KAY, AUSTIN

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

KWAN, VICTOR

關嘉賢

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898

LAM, JUDY

林翩鴻

LAM, LILY

LAM, SAMUEL

林方麗麗

林沛鏗

LAM, STANLEY

LAM, WINNIE

林太

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

64-65 LIN, GINA

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

吉娜

(604)437-6752

COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

38-39

76

LIU, AMY

廖寶妍

(604)512-2268

6-9

LIU, RICHARD

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

21

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

35

LO, ALICE

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

23

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

LO, SARA

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

35

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

63

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

66

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

34

6-9

LU, KATY

陸洪

(604)876-9222 ANSON REALTY

(604)813-8111

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

魯太

(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

(604)813-8666

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

30

LUI, ISABELLA

呂潔明

(778)251-9788 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

LEUNG, L.Y., RAYMOND

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

33

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9888 MACDONALD REALTY

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

6-9

36-37

6-9

33

68-69

52 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

MA, GARY

馬國璞

(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

NG, REBECCA

吳太

頁碼 30

地產經紀姓名 TSE, STELLA

36-37 WONG, ANDY

電

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

謝淑珍

(604)862-8989 MAXCEL WESTCOAST REALTY

31

王志楚

(604)729-1796 SABA REALTY LTD

31

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

20

(604)649-7882 RE/MAX REALTY

25

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

62

YAN, EDWARD

顏尚華

18

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

NG, TOMMY

吳志成

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

張惠茹

(778)628-6608

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

RUFFELLE, KEN

(778)708-9745 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37 ZHANG, HELENA

10-11

24

SHA, MELVIN

沙恒

(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37 ZHAO, CHEN

趙琛

(778)968-5622

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SIT, GERALD

薛擎宇

(604)764-8825 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37 ZHAO, LEO

趙磊

(604)813-8889

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SUN, DALIN

孫大林

(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

36-37 ZHOU, FAITH

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAN, JAMES

譚廣煒

(604)339-0001 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

33

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

28

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

28

TRAN, LUCY

TSANG, MO WEI

(604)442-7986 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

周建妃

其 姓名

地

產 電

專 話

業 公

服

務

司

頁碼

許家齊

(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES

34

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

34

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

35

邵浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

34

謝綺薇

(604)716-3369

TSE, ELSIE

THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

36-37

HUI, ELVIS

36-37 SHIU, FRANKIE

24

他

(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

www.mingpaocanada.com/van

34

明報地產金頁

2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地

址

售 價

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區

溫哥華西區 開放時間

53

類別 經紀名稱 頁 碼

開放時間

地

址

類別 經紀名稱 頁 碼

售 價

3105 W 24TH AVE.

$4,880,000

獨立屋

林方麗麗

66

日 2-4 時

3420 WILLIAMS RD.

$2,288,786 獨立屋

陳苑文

4

六、日 2-4 時 4432 W. 9TH AVE.

$4,380,000

獨立屋

關嘉賢

64

六 2-4 時

10819 SOUTHRIDGE RD.

$1,438,000 獨立屋

陳苑文

4

日 2-4 時

2-5311 LACKNER CRES.

$850,000

城市屋

余曼華

11

日 2-4 時

4-7360 GILBERT RD.

$799,000

城市屋

余曼華

11

日 2-4 時

11-12500 MCNEELY DR.

$799,000

城市屋

何駿穎

24

日 2-4 時

36-12311 MCNEELY DR.

$678,000

城市屋

鄧伯蔚

15

六 2:30-4:30 418-9333 TOMICKI AVE. 日 2-4 時

$659,000

柏文

何駿穎

24

$418,800

柏文

蔡沛盈

23

日 2-4 時

日 2-4 時

2035 W. 61ST AVE.

$4,380,000

獨立屋

關嘉賢

65

日 2-4 時

2609 W. 22ND AVE.

$4,180,000

獨立屋

鄧躍

12

六、日 2-4 時 2688 W. 19TH AVE.

$3,488,000

獨立屋

關嘉賢

65

聯排 別墅

呂敏兒

69

六 2-4 時

TH28-1299 W. CORDOVA ST. $3,460,000

日 2-4 時

1810 W. 61ST AVE.

$3,180,000

獨立屋

鄧躍

13

六 2-4 時

756 W. 64TH AVE.

$3,098,000

獨立屋

關嘉賢

65

日 2-4 時

11/17(日)2-4 時 4788 DUNBAR ST.

$2,780,000

獨立屋

鍾太

71

六 2-4 時

3075 W. 5TH AVE.

$2,688,000

獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

601-677 W. 41ST AVE.

$2,199,000

柏文

鄧伯蔚

15

六 2-4 時

7899 HEATHER ST.

$1,968,000

獨立屋

鄧躍

13

六 2-4 時

403-6999 CAMBIE ST.

$1,288,000

柏文

鄧躍

12

$898,000

柏文

鍾太

72

$795,000

柏文

關嘉賢

65

11/16(日)2-4 時 417-5928 BIRNEY AVE. 日 2-4 時

201-988 W. 54TH AVE.

高貴林/本那比及其他 開放時間

地

址

六、日 2-4 時 320 ROSEHILL WYND. 六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

售 價 TSAWWASSEN

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#2202-4900 日 2:30-4:30 LENNOX LANE

本那比

$83 萬餘

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本那比

$83 萬餘

柏文

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-

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17

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頁 碼

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列治文

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61

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76

城市屋 3601 RAE AVE., VAN.

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11

每天 11-5 時

75

每天 12-5 時 （周五除外）

59

城市屋 2145 PRARIE AVE.

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#150A-2099 LOUGHEED HWY.

請查詢 604-475-1172

57

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柏文及 城市屋

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柏文

柏文

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六、日 12-5 時

(周一至五-敬請預約)

54

PARK GEORGE

素里

柏文

9908 KING GEORGE BLVD.

每天 11-5 時

75

CASCADE AT THE PIER

北溫

柏文

175 VICTORY SHIP WAY

每日 12-5 時 (周五敬請預約)

76

11188 72ND AVE. / 112ND ST., DELTA

每天 12-5 時 （周五休息）

56

5551 ADMIRAL WAY

每天 12-5 時 （周五除外）

1

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2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

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2019 年 11 月 14 日

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白黃不生旺 財破情傷病禍來 於風水學上常有「白黃二氣相生相沖」的說法。但 一般半桶水的玄學風水師卻誤解為「白黃不生旺」。 這裏指的並非只是「一白」、「五黃」而是指山水正 神零神的理論。尤其在陽宅風水學中山脈水流都是 大自然的環境現象，可是「見山卦」與「收水卦」便有 所 不 同，這 是 「 陰 陽 動 靜 」 的 作 用。「 山 管 人 丁 水 管 財」，故山是陰是靜態的，而水屬陽、主財，水也是來 去不停的。有功力的地理風水師能以水的動態配合 山之靜態，把衰敗的卦數提升，起碼達致流水（錢財） 不散的基本要求。所以自古以來老祖宗多說，居屋理 應坐北朝南，背有靠山而前有流水，但事實上是否這 樣的房屋都是吉利妙旺的呢？ 依據筆者五十多年的風水實戰經驗來說，答案是 否定的。因為這個要看元運及居者的五行喜忌是否 配合方可作定論。此外如居屋所收納的是以山氣為 主，更要收當元卦運相生的卦線為旺，否則俱以衰敗 視之。這個在風水學上便稱之為「收山黃之氣」。但如 所收得的是江河海洋的氣的話，而剛巧陰陽五行相 剋於居者的話，便稱之為「收白水之氣」。所以如果配 局不宜相剋於屋卦命卦的話，則居依山朝水的屋宅 反為不美。 於玄空風水學上，失元運卦位見水為旺，稱之為 「正神水」此卦數是指玄空六十四卦，該卦數的元運 由天卦之數序代表，稱之為「上中下九元卦數」，比如 現今為下元八運，屋宅局收得卦運一二三四等卦數 者，見水為「正神水」主名聲、錢財興旺。相反如收得 六七八九得元運卦數者為「收煞水」主財破及易惹官 非。 故以上理據，現時值下元八運（2004 至 2023） ，若 房屋西南方見水又而又收失元運卦數（一二三四）則

基本上是吉利的水局，但是也要配合收山氣背靠東 北有旺山旺向，卦線收九運卦數方為上吉之選。 我們不妨居於香港南區貝沙灣（數碼港）四期五座 中層單位之李宅為例，大門開於東北方合離火九數 之卦，屋邨後東北有背山，大廳及露台朝向西南見 水，遠方更有南丫島作屏障，朝向背山俱符合了八運 西南見水，東北有靠山的妙旺原則，加上屋宅空氣流 通，陽光充足，巒頭四周沒有壓迫感更見明堂廣寬。 從所有數據中俱為吉論，可是自從宅主李嬌於 2016 年入住後，不及一年首先是與同居五年的男友分手， 接着是於 2018 年於投上遇到挫折損失過千萬港元， 2019 年初更驗出患上子宮癌，為什麼這間於風水學 上視為吉旺之宅，命主入住後卻於三年內禍病疊至， 財破人失呢？ 答案非常簡單，便是卦命不配及於家居間隔上出 現了嚴重的問題。 命主日元己土，小限行丁已運，地支丑酉半合金 局，時干透出庚金，生旺癸水，於事業財運上不弱為 女中豪傑。唯元運小限受丁火受制於癸水，主有情傷 財破及惹上婦科毛病。更不幸的是命主睡於壬子水 位上對身運更見禍敗。入伙之時丙申，己土更被申金 泄氣，弱中更弱，形成水火兩沖。加上牀頭是背門而 睡，犯上了無情之弊。對男女情愛婚緣有着極不良的 影響。 還有現時睡房窗台與南丫島發電廠的三個煙 九 十度相。犯上了「廉貞火煞」，火水未濟之弊，對命主 亦是大凶之煞破。故建議將牀頭掉轉則反成「水火既 濟」相生有情了。 李宅的家俬擺設大部分都是以黑色為主，可是牆 身牆紙等卻以紫色或是粉紅色為主，這也是在五行

陰陽上有相沖相泄之弊。紫及粉紅色本可生旺命主 之己土，但是命中小四柱及流年喜忌卻應以金為用 神，故建議應改用米白色或是淺黃色會有補助命緣 之功。 此外李宅廚房灶頭落於丁火之口，也不為命中所 喜，容易做成病痛血光，感情錢財敗破。建議將爐灶 移向西北乾金之位，則可反危為吉。 命主的書房客廁形成犬牙交錯相對，會對男女感 情關係造成一定之沖激，改善之法，在兩度門上都掛 上竹簾及在門外放一深啡色的地氈可化其煞。 李小姐亦曾修習玄學風水之術，起碼知道土來剋 水，而金水若為自己的用神及財神，因此，在室內不 同的地方放了不少流水擺設，可惜的是她知其一而 不知其二。流水過盛，單位外亦是汪洋大海，水多見 泛亦犯旺傷火氣，五行中庸缺破於是凶破疊至。 化解之法是應該將流水移走，改為在原處放一盆 室內之常綠植物及於其後放一長明燈，可化一白水 氣過盛有損命主與異性的情緣。此外應在大門玄關 後放一張棗紅色地氈亦可助納福生運。 果然在風水佈局後不出六個月，命主再尋得合眼 情緣，準備於 2020 年合婚，故希筆者能擇選良辰吉 課。此外其身體亦見康復外，更在外匯市場上贏取千 萬港元，實屬可喜可賀。

玄學居 戴添祥

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64 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

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坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展 潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮， 千 萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。

66 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

LILY LAM 林方麗麗 604.290.7468

30 年西區經驗，超卓業績 信心保證，免費提供專業評估 過去十多年地產公司全年總銷售冠軍經紀 榮獲大溫地產局 Diamond Master Medallion 16 年榮譽大獎 Quarter Century Club 33 年成就大獎

精通潮、國、粵及英語

lilylamrealty@gmail.com www.lilylam.com https://www.stanleylamprec.com

Westside

STANLEY LAM

INDEPENENTLY OWNED AND OPERATED

#3202-833 Homer Street $5,998,000

新盤

MATTHEW CHIU

EDMOND FU

6129 Highbury 街 溫西 $5,998,000 3105 西 24 街 溫西 $4,880,000 新盤 新盤

周日 2-4 時開放 溫哥華市中心核心地段，Robson 街夾 Homer 街，著 名建築師 Jim Hancock & Robert Ledingham 得意 傑作， “ The ATELIER”罕有東南朝向。180 度四季 早晚山水美景盡收眼簾，高層樓中樓，猶如空中奢華 別墅。單位內設私人電梯，室內 2,960 呎，另 750 露 台配有爐，瀑布和按摩池，兩層三睡房，三個半衛浴， 9 呎半高樓底，落地玻璃，先進智能聲控電動，窗簾， 燈光，及視聽音響和 Control 4 保安系統，德國頂級 廚櫃和 Gaggenau 名牌電器，冷、暖氣齊備，三車位 （私家有閘雙車庫） ，儲物間，24 小時前台禮賓服務， 可步行到附近商場，名店林立 Robson 街，業主割 愛，獨家代理，欲一睹芳容，請電約參觀！

溫西 Southland 區，一年新屋，坐西向東，66'x116'，7,656 呎地，4, 486 呎室內面積。屋主追求誇世代不一樣的完美建屋方式，不惜腰 間錢。結構採用混入結晶體的鋼根水泥，打造全屋地基，車道，圍牆 落地下三呎連同整個地下室猶如一個水泥地殼保護，可謂堅如盤 石。金屬屋頂及外牆，配備內置去水系統，所有內外門均為特別訂造 設計，所有廚櫃，浴室櫃均採用歐洲入口訂造石塊製成，並內配精美 設計間隔。頂級電器，中、西式兩套廚房，主層書房設計精緻，通透樓 梯到樓上三套房，主廁鐵制浴缸，美幻燈式。地下室酒庫精心打造每 瓶酒均有燈照，電影院門加厚設計，保證互不干擾嘆。康樂室牆身為 波浪磚塊所覆蓋，簡直嘆為觀止。智能手機可搖控 Control 4 系統負 責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換、蒸 汽浴。後園設計有通透上蓋燒烤、餐枱、千秋及八人按摩池、設備齊 全週到，猶如置身渡假勝地。屋旁水泥亮燈車道直達後院三車房，內 置頂級實用美觀入牆櫃，護驅防滑地面。細緻巧工，無與倫比! 此屋 層登上數間設計雜誌推介。屬著名 Point Grey 中學及 Southlands 小學。追求卓越完美，只供預約參觀，非誠勿擾！

3455 西 28 街 溫西 $4,880,000

溫西 Dunbar 區,無敵山水市中心美景全新屋，位處西 24 街 夾 Quesnel Dr.，西溫雪山、海、史丹尼公園、市中心、日出日 落、早、晚、四 季 美 侖 美 奐 景 色 盡 入 眼 簾，坐 北 向 南， 33'x122'，4,028 呎地，室內面積 2,870 呎，三層兼有 569'屋 頂陽台盡情欣賞真正無敵美景，高雅現代化新式設計，主層 客、飯廳和家庭廳、中、西式兩套精美廚房配備頂級 Miele 電 器，樓上三間套房，主臥向北陽檯面對市中心美景，向南套 房樓高 12 呎，特別寬敞舒適，地下室有精緻酒吧、酒庫、客 房，全屋倒角透氣窗戶、高智能 Control 4 系統掌控保安、燈 光、音響和頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換系統、 蒸汽浴，設備齊全，不能盡錄，9 呎超高雙車房可容納高車 輛，預設可加電動車接口，屬著名 Lord Kitchener 小學及 Prince of Wales 中學校網，巴士直達卑詩大學、市中心，極 為方便！美景現代高雅貼心設計全新屋，萬勿錯過！網上參 觀：https://youtu.be/9Efyz-jxmxQ

4777 西 2 街 溫西 $15,980,000 2438 W. 49th Avenue 溫西 $2,788,000

新盤

新盤

溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形 上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室 內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大 學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市 中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學和 Queen Mary 小 學，難得機會，請電約參觀！

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、 坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層 舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現 業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、 可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可 翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

頂級樓花轉讓 $2,188,000

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

新盤 溫西 Dunbar 區，一年新屋，位處西 28 街夾 Blenheim 內街，坐北向南，33’x130’ 、4,290 呎地，3, 000 呎室內面積、屋主超豪自建不惜腰間錢，頂級新式設計，主層氣派通透樓梯，客、飯廳和家庭 廳、中、西式兩套精美廚房配備 18K 渡金水喉、頂級 Miele 雙門雪櫃、蒸汽櫃、頂級咖啡機、樓上三 間套房、主臥向北露台、全屋頂級德國 DURVIT 名牌潔具、主臥浴缸更能恆溫按摩亮燈、暖毛巾配 置、精緻衣帽間、地下室有精緻亮燈酒吧、酒庫、製冰機、雪茄儲存設備、客套設備亦可改成出租單 位、智能手機可搖控 Control 4 系統負責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣 對換、蒸汽浴、倒角透氣窗及遙控電動窗簾、鋼柱陣作間層結構支柱、全屋間隔採用 Roxul 保溫兼 隔音設備、超耐用金屬屋頂配置 6.5’水澗去水系統、設備齊全、不能盡錄、雙車房預設電動車接口 屬著名 Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 中學校網、追求超完美精美者、萬勿錯過！網上參觀： https://youtu.be/cOOKweqlAf8

D D D D L L L L O O O O S S S S 3590 Blenheim St. 溫西 $5,380,000

溫西南甘比區，超級豪華低密 度公寓，向北兩房加書房單位， 面積 1,418 呎，年底或明年初 交樓，詳情請電洽。

6829 Beechwood Street $12,998,000

#607/608-375 西 59 街 $2,999,900

D D D D L L L L O O O O S S S S

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2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

氣派豪裝 校區豪宅 溫西 S.W. Marine 區

位於溫西 S.W. Marine 氣派豪宅，2035 W. 61st Avenue 坐落綠樹成蔭、豪宅林立的美麗街道 高處，7,850 (50 x157)平方呎大地，室內面積近 4,200 平方呎，坐北朝南，最佳方位。 業主花費近 55 萬元裝修，全屋共 5 間臥室，4.5 間浴室，另有 1 書房。鋪設高級硬木地板，門廊以 氣派的超高天花迎賓，通向寬敞的客廳和餐廳，設有多面天窗和大窗，自然採光充足。全新優雅時 尚開放式廚房，配備高級廚櫃及頂級 MIELE 電器。地庫設有娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有設圍 欄的美麗花園。 幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一） ，優秀學區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校、UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里 的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。 開價：$4,380,000 資料和圖片提供：Victor Kwan-REMAX-Personal Real Estate Corporation

604-649-2727

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68 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

1233 Tecumseh Avenue $39,980,000 完全重建並像全新一樣！由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設 計，Power Construction 精心建造。這支充滿活力的夢想團隊在 First Shaughnessy 打造了一座雄偉的豪宅。戶外娛 樂空間廣闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特木工藝，室內電梯，Miniline" LED 燈，7 間寬大設備齊全的臥室包括一座訪客用的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成的大型葡萄酒及干邑酒窖和 娛樂區、超大款客用的飯廳、智能房屋系統、錦鯉水族館/休息室和健身室，戶外娛樂區設廚房，可欣賞秀麗的山景和 城市景觀。2-5-10 年新屋保養及入住許可證已於 2019 年 5 月生效。

樓花轉讓

5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000

尊貴 South Granville 區 $12,988,000

宏偉壯麗之家。優雅而精緻，量身打造。廣泛採用雕花牆線和實木地板，客廳面對飯廳，開放式廚房帶 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤箱和 Miele 電器。寬敞家庭房超高樓頂，可俯瞰優美的花園和私人庭院，超大平台 帶火爐，噴水池和燒烤及披薩烤箱。樓上 4 間臥室，其中包括一間設有巨型衣帽間的主臥室，並帶 SPA 風格的浴 室和私人陽台。地下室設有客房，帶水吧的休閒室，酒窖和健身房。空調，熱水地暖地板，法式 Bouvet 門把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸，信心滿分！

3980 Cartier Street $ 7,480,000

著名的 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅 坐落於接近“正方形”平坦大地上（100x99.62x99.99x99.62） ，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳，飯廳，家庭室及 書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室，遊戲室，辦公室及儲藏 間 室 內。室 內 空 間 超 過 5,300 平 方 呎。臨 近 多 間 著 名 私 立 學 校 及 South Granville 名店街，區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛 力無限。

ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務， 品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心 的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

3688 East Boulevard $9,998,000

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有 哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大 理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色， 非一般的豪宅！

1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000

第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚房設大 理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包括豪華主人套 房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖，遊戲室，客房和獨立 套房。空調，HRV 空氣清新系統，保安系統等。著名私立學校林立。毗鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫 廊。必看之選。

411-4885 Valley Drive $1,528,000 由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶 有 天 窗。太 陽 室 樓 高 10 呎 可 直 接 通 往 私 人 陽 台, 俯 瞰 Quilchena 公園。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施 包括室外游泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停 車位置。臨近優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。

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2019 年 11 月 14 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui

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604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

1416 Acadia Road $13,980,000

4632 Bellevue Drive $6,500,000

自成一角，典雅居庭。大地超過 20,000 平方呎。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層 的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。 優美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆 套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真 正能讓您引以為榮！

一望無際如詩如畫的美景！尊貴 Point Grey 區，佔地約 60'x 99.98'優美大地。可以欣賞壯麗山脈，秀麗水景和城 市的全景。著名學校林立，高爾夫球場和多個海灘僅數 步之遙。摘居於此地靈人傑，是您建立夢想家園的最佳選 址。可提供帶有後巷房屋的現代化時尚豪宅建築計劃。

新價

周六 2-4 時開放

TH28-1299 West Cordova Street $ 3,460,000 Coal Harbour 的 Callisto。這棟拐角位四層高聯排別墅，位於高豪港最優越 的位置。正層有寬敞的開放式廚房，明亮客廳和飯廳可直達户外平台。樓 上設有 2 間寬敞的臥室並各帶私人平台。屋頂大平台，可欣賞城市和群山 美景。可停泊 2 輛車的超大的私人車庫，和貫通 2 樓及正層的私家電梯。 大樓設施包括 24 小時禮賓服務，室內游泳池，健身中心，圖書館和劇院。輕 鬆前往海堤小徑，史丹利公園，Denman 街各式餐館和 Robson 街的商店。 盡享充滿活力的城市生活！

6857 Granville Street $4,680,000

在地基之上完全重建，全新一樣！位於著名的 South Granville 區 66'x173.48'深長大地。室內寬敞舒適，超過 5,300 平 方呎。設有 Euroline 窗戶，舒適明亮。位置便利，車程數分鐘即可到達市中心和機場。門廳樓高 20'，明亮客廳帶寬條木 板地，開放式廚房設不銹鋼 Subzero 冰箱和 Wolf 電器，飯廳和家庭室可直達超大平台。正層 3 臥室。地下室可改為獨 立套間，設帶水吧的康樂室，辦公室和 2 臥室。空調，智能家居系統，三車車庫帶暖氣並設儲藏室、衛廁和戶外停車位。 Maple Grove 和 Magee 學校區。業主首次入住日期：2012 年 3 月。2016 年 8 月有入住許可證。

4336 Locarno Crescent $5,980,000

無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓均設 有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室，太陽室， 俯瞰園景庭院，寬大 2 平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間臥室+書房，連屋車庫可停兩輛車，步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更新可即買即享受 這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。

4067 West 20th Avenue $2,438,000 超值家庭屋。即買即可居住，保養極佳的家庭屋。坐落於理想的 南/北向地，房屋室內設有舒適寬敞的客廳和飯廳，正層有 2 間 臥室，包括帶休息區的主臥室。地下室有 3 間臥室，廚房和 2 衛 浴，適合作出租用途。靠近 Pacific Spirit 公園。只需短車程便可 到達 UBC 大學，Dunbar 和 Kerrisdale 社區。開啟一個幸福美滿 的新家！

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Building Lot For Sale

建地待售

高貴林 693 Gatensbury Street $1,788,000

稀有珍寶！面對 Como 湖和公園，這幅優美建地適 合建築商/發展商或建造您的夢想家園。矩形地超 過 7,000 平方呎，可遇不可求！請把握這個擁有 如此理想的建地的黃金機會! 請火速行動！！

列治文 7682 Armstrong Street $1,680,000 這座位於匙圈內街清靜角落的家庭屋，鬧中取靜，距離列治文購物中心僅數分鐘車程。正層設 樓高 11 呎的客廳和飯廳，配有新淨的壁爐和吊燈，美食廚房有不銹鋼電器和花崗岩檯面，並有 可出租的套間。樓上層設有 5 間設備齊全的臥室。空調，更新的智能家居系統，帶有 Polyaspartic 地板保護塗料的雙車庫和一個帶頂棚的超大戶外平台。性價比高，超值售價。萬勿錯過！

70 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

開放日: 周六至周四 12:00-3:00 (周五休息) 地址：2090 Alma Street, Vancouver

買家特大優惠至十萬元

明報地產金頁

2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

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從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

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罕有!!温西第一桑纳斯区尊贵地段物业，超级 大地 140'X230'=30,167 平呎，环境安逸优雅， 隐 身 繁 华 都 市，临 近 桑 纳 斯 小 学 及 Eric Hamber 中学，附近多家著名私校。95 年房龄 三层共 6 房 5 卫 约 4,704 平呎，曾在 2012 年进 行过屋内翻新，您可申请筑建豪华理想家园。

坐落在最受歡迎的 South Granville 區，豪宅占地 76.5x125.5，室內 5700，大天窗，拱形天花板，地 熱，木地板。樓上设有 3 套间。地下室设有大型娛 樂室，媒体室和一间卧室。3 车庫和室外游泳池。可 步行至私立学校 Vancouver College，Maple 小学 和 Magee 中 学。已 有 政 府 批 准 建 筑 圖 紙，可 建 5800 呎豪宅。

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6926 Tisdall St., Van.

4663 W11th Ave, Van.

4889 Trafalgar St, Van

$3,280,000

$10,660,000

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温西 Dunbar 区 5 年新坐北向南精緻大屋，地大 66X129.48 (8545')，室内面积 5944' 共 6 房 8 厕。 高挑楼底，宽敝明亮的客厅和起居室，名牌电器， 中式厨房，楼上 4 套房，地下室设有特大娱乐室，电 影院，酒窖等。邻近 St. George 名私校。欢迎约看。

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72 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

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$358,800

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$688,000

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2019 年 11 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

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2019 年 11 月 14 日 明報地產金頁

售樓處每日 12-5 時開放 （星期五敬請預約） TOWNHOUSE 19-8677 CAPSTAN WAY, RICHMOND

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