第
1355
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
您最值得信任之地產買賣顧問
目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.44-45 本周睇樓精選 地產金頁電子版
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Fred Moy 604-830-3938 Centre
2020 年 1 月 16 日
P.46
命轉乾坤 按揭利率 金頁專題 金頁速遞 安居樂業 社區脈動 金頁精選
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1
........................... P.31 ........................... P.33 ...................... P.38-40 ........................... P.41 ........................... P.42 ........................... P.58 ...................... P.63、65 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
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TERRA NOVA 正層主人房
2020 年 1 月 16 日
$1,238,000
公園美景 2 層式城市屋，新盤！
$585,000
南素里
如新一般三房城市屋，新盤!
BLUNDELL 夾 NO 1 RD
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$399,900
西列治文 2 房公寓，新盤！
由 Polygon 興建，正層設主人房，背向公園！完美的組合，罕有 2 層孖屋式 3 房+書房/ 4 房城市屋，室內 2229 呎，大門入口，客廳，飯廳和廚房均設有 高拱形天花。全圍起大後院，可欣賞公園和北岸山景。超級乾淨和保養， 擁有 2 個主人房並各設有 5 件套裝浴室，樓上的主人房則擁有拱形天花。 還設有實木地板，較新的微波爐和洗碗機，燃氣爐頭，兩層均有地熱，2 個 舒適的燃氣壁爐和一個左右式雙車庫。精心管理，為成年人屋苑（19 歲以 上） ，設有閘門。2013 年換新屋頂，2014 年外牆新塗漆。可步行至 Terra Nova 購物中心，公交車站，學校和河堤小徑。
廣受歡迎的 Nothing Hill at Morgan Heights！美輪美奐 1345 呎城市屋，擁 有完全開放式設計，包括 3 間睡房，2.5 間浴室，現代化廚房設超大島型 料理桌，燃氣爐頭，石英石檯面，不銹鋼電器，地暖仿木地板，正層 9 呎高 天花，有洗衣房。僅 2 年新，超級清靜，平台連接明亮廚房，保安系統及超 大前後式雙車庫帶大量存儲空間！會所設施包括健身中心，休息室/宴會 廳 等 …… 優 越 的 地 理 位 置，靠 近 頂 級 學 校，Southridge 私 立 學 校， Grandview Corners，Morgan Crossing 購物中心和餐廳以及水上運動中 心。尚餘 2/5/10 新屋保修。
完全翻新 2 房公寓，夢幻廚房設有白色櫥櫃，輕按式開關，防水 擋板，石英石檯面和不銹鋼電器。新浴室，新地板，固定裝置，照 明設備和油漆。寬敞室內 917 呎，房間寬大，配備舒適的木壁爐， 朝西大陽台，1 個停車位和 1 個儲物櫃。管理費包括市政府水費 和雜費。地點一流，近 Seafair 購物中心，Quilchena 小學和 Boyd 中學，西列治文社區中心，公車站和河堤小徑。可養寵物和出租。
▲#25-6000 Barnard Drive, Rmd.
▲#11-16518 24A Avenue, Surrey
▲#202-7871 No 1 Road, Rmd.
$1,438,000 包 GST RIVER GREEN
超值全新屋
$739,900
$3,688,000 享受海濱美景！
周六、日 2-4 時開放
4 房+家庭室 PENTHOUSE
四房加書房及遊戲室
包 GST！全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙車庫 。2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器， 全屋石英石檯面和高級木地板。靠近 James Whiteside 小學， Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱 樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院 和 Entertainment Blvd。 由 Evernu Developments 和 Trendsetter Homes 興建 5 間新屋的最後一間，不容錯過! ▲ 10819 Southridge Road, Rmd.
The Village in Steveston
嘩！可欣賞無阻擋水景、山景及庭園美景 3 房城市屋！美輪美 奐 1164 呎開放式設計，大量窗戶，現代化廚房，不銹鋼電器， 燃氣爐灶，高級木地板，石英石檯面，2.5 間浴室和臥室拱形 天花。僅 5 年屋，並配備 Nest 操控空調/暖氣系統，2 個左右雙 停車位！屋苑設施齊備，室內游泳池，熱水浴池，健身房，休息 室等，位於最受追捧的河畔社區中，與河堤小徑和數畝綠蔭 為鄰。必看之選！
▲ #1301-5171 Brighouse Way, Rmd.
▲ 21-10133 River Drive, Rmd.
$998,000 Steveston Village
美輪美奐超大 1703 呎 3 房住宅！
美輪美奐 3 房城市屋！
令人驚嘆的景觀及壯觀的日落水景。罕見頂層 penthouse，全方位均享有水 景和山景，擁有 270 度的南，西和北面景致。靈活間格，4 套房+家庭室，室內 2681 呎，設 4 個露台和超過 3000 呎户外空間。3 個停車位包括 576 呎並排 雙車庫和獨立儲物櫃。著名海濱住宅，設中央空調，Snaidero 廚房，頂級 Miele 及 Subzero 電器，石英石檯面和落地玻璃窗。五星級度假設施，24 小時 禮賓服務，20,000 呎設施，25 米室內游泳池，桑拿和蒸汽浴室，熱水池，健身 房，派對室，劇院，虛擬高爾夫，音樂室，書房，檯球桌等等！優越的地理位置， 前往溫哥華，河堤小徑和奧運 Oval 滑冰館！
$719,000 Steveston 城市屋
1085 呎超大 2 房+書房
超值 2 層式 3 睡房
$599,800
哇！Steveston 村最佳位置！位於西北角的 2 層城市屋式柏文單位，共 3 睡 房，3 浴室，可直接從 Moncton Street 進入，並擁有絕佳的戶內和戶外空 間。室內寬敞 1703 呎，法式門可通往 300 呎超大平台和 200 呎有蓋陽台， 可舒適地享受您的早晨咖啡！設有風景如畫的大窗戶，全新的不銹鋼電 器，燃氣爐灶，花崗石檯面，新油漆，實木地板，電壁爐，全新三星洗衣機 和乾衣機，2 個大型衣帽間和並排雙車位。數步之遙，即可到達各式餐廳， 商店，咖啡店，社區中心，圖書館，公車站，公園以及 Steveston 村的眾多 設施。超級乾淨，隨時可以入住！
哇！Steveston 村的最佳位置！寬敞 1085 呎 2 睡房+寬 大書房，2 個浴室，明亮的開放式廚房，帶楓木櫥櫃，花 崗石檯面，不銹鋼電器和實木地板，朝西南超大 275 呎平台。享受海濱生活，毗鄰一齊生活所需。早上到 星巴克只需 30 秒，臨近各式餐廳、商店、社區中心、圖 書館、公車站、公園和其他設施。
保養良好 1383 呎，3 房 2 層式城市屋。翻新廚房，浴室 。一有蓋車位和一車位。位於屋苑中心位置，遠離交通 噪音，設圍欄後院，室內寬敞。屋苑管理完善，並於 2013 年更新屋頂和排水溝。Steveston 優越位置，No. 1 Road 夾 Steveston 的角落，全新 Minato Village 對面 ，可步行到河堤小徑，小學和高中和 Steveston 村。
▲#113-4280 Moncton Street, Rmd.
▲#204-4233 Bayview Street, Rmd.
▲#5-11020 No 1 Road, Rmd.
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Richmond Centre 商場
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$899,000 鄰近溫哥華機場
寬敞 1308 呎 3 房
位於列治文中心商場的 Horizons。可欣賞無阻擋西北向 風景，寬敞 1308 呎 3 房單位，帶 2 個露台。明亮和超級整 潔，配有最近剛塗新油漆，地氈，不銹鋼廚房電器，儲物櫃 和額外前後式雙停車位。位於商場上蓋，位置便利，樓下便 是美食廣場，The Bay，各式購物商店，距離 Minoru 公園， 社區中心，所有公交路線和加拿大線天車站僅數步之遙。 ▲ 1102-6088 Minoru Blvd, Rmd.
列治文中心位置
$699,000
$23/呎 South Airport Terminal
高級辦公室出租
位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專業 辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積，有 612 呎至 816 呎，租金合理。根據租用面積和狀況，可有 1 個停車位，額 外停位車月租$75。商戶可以用特價租用大樓內的大型高 級會客室及會議室。全包租金$23/呎（gross)，已包括地 稅，暖氣，空調，電燈及水費。 ▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
$358,000
Jan 13
難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間 中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往來列 市中心非常方便。全包租金每呎$23 (gross)，已 包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。 ▲ 4380 Agar Drive, Rmd. Dec 19
D L O S
▲ #906-6651 Minoru Blvd., Rmd.
1055 呎 2 睡房柏文
曾為示範單位，1055 呎 2 房和 2 浴室。設有不銹鋼電器，花崗石櫃檯，電壁 爐，客廳木工巧手。明亮開放式設計，朝西，並設有完全被遮蓋的露台。靜 中帶旺，優越位置。設度假村式帶有野餐區的會所，大型室內游泳池，乾/濕 蒸汽桑拿，配備齊全的健身房，遊戲室和共用屋頂平台花園。由 Cressey Developments 精心打造的 Hampton Park 設施齊備，位置便利，毗鄰 21 英畝公園，數分鐘可到達 Anderson 小學和 MacNeill 中學，Kwantlen 學院 ，Walmart，Lansdowne 購物中心以及加拿大天車站和公車站。
▲#506-9133 Hemlock Drive, Rmd.
$548,000
D L SO ▲#1204-7225 Acorn Avenue, Bby.
$23/呎
辦公室出租
D L SO Dec 10
5
▲#47-12311 McNeely Drive
$1,347,860
Nov 19
D L O S ▲#69-10388 No 2 Road, Rmd.
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Sutton Group Sutton Group
市中心 ➡ 2601-1238 Richards Street $1,990,000
702-1255 Main St $849,000
耶魯鎮豪華兩層 2 房加書房高層公寓，1,443 呎，18 便利兩房加書房角落單位，1,224 呎，包 3 連排車 呎高樓底，飽覽無敵山，水，市景。步行幾分鐘可達天 位，寬敞開放式設計，飽覽北岸山脈景色，鄰近天車 車站，生活所需近在咫尺！ 站，奧林匹克村，Costco，T&T 等。
1512 W. 68th Avenue $1,699,000
別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面積 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨時可達 UBC 大學， 市中心，及飛機場！
606-5115 Cambie St $1,599,000
Cambie 區 2 房 2 浴及 1 書房頂層水泥結構柏文，1,099 呎，西南角轉角單 位，面向溫西美景，9 呎樓底，503 呎特大陽台，中央冷暖氣，高級實木地 板，歐洲廚房電器，特大落地窗戶，雙連車位及特大儲物間，可步行到女 皇公園，Oakridge 商場，天車站，中小學等等。
7409 Columbia Street $1,280,000
802-6383 Cambie St $1,198,000
1908-1239 W. Georgia St $739,000
302-1516 Atlas Lane $2,399,000
市中心特大 1 房加書房，675 呎，東北向，坐擁華麗山 溫西著名 Shannon Wall Centre 水泥城市屋，1,711 呎， 水景色，間隔寬敞實用，豪華設備，保養良好，請致電 南北向，樓高 9 呎，有頂層獨立陽台，間隔寬敞，頂級建 材，中央空調，高級廚房電器，獨立雙車房，特大儲物間。 查詢詳情！
8507 Fremlin Street $1,580,000
802-123 W1st Avenue $1,349,900
701-5955 Birney Ave $989,000
203-1099 W.71st Avenue $655,000
尊貴 Marpole 區，地 33x122 尺(RT-2，可蓋孖屋），優 位於奧運村的頂層 2 房加 Flex 公寓，面積 1004 呎， 秀校網，可步行到公園，社區中心，公共交通等。立刻建 12 呎特高樓底，寬敞明亮設計，高端設備，一流設 造您的夢想家園！ 施。優越位置，鄰近 False Creek，Aquabus 等等。
溫
北
位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室內面積 1,475 尊貴 Oakridge 社區，2 房公寓，753 呎，包 1 車位。鄰近 UBC Westbrook Village 2 房 2 浴室 2 書房頂層柏文，1,112 呎，9 呎 位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，741 呎， 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲藏室。臨近學校，公共交通， 公園、小學、購物中心，Langara 學院，高爾夫球場，及天 樓底，東南角落單位，光線充足，有陽台及私人空中花園，雙連車位， 附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬敞明亮，舒適便 儲物間，可步行到 UBC 大學，U-Hill 中學，社區中心，超市，餐廳等等。 利。 及高爾夫球場。 車站等。
溫
東
➡
➡ 2180 Renfrew Street $1,350,000
605 Westview Place $639,000
1210-3281 East Kent North Avenue $795,000
位於大型社區，菲莎河畔兩房加書房公寓，936 呎，包 1 車位，1 儲 寬敞舒適城市屋，兩層 3 房 3 衛，1310 呎，2018 年翻新過。設有 室外游泳池，位置適中，鄰近購物，餐飲及公共交通，詳情請致電 藏室。環繞大自然，離列治文及本拿比鐵路鎮只需數分鐘車程！ 查詢！
里
高貴林
素
高地標準大地，超大 3100 呎獨立屋，可建後巷屋，朝西城市景觀；樓 下獨立出入，可出租。步行至一街大統華，天車站及公園；有重建規 劃潛質。
➡
➡ 2466 148 Street $1,688,000
432-13733 107A Ave $438,000
2928 Valleyview Court $1,590,000
2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大主臥及後院，寬敞明 素里中心寬敞兩臥兩浴角落單位，東北向，867 呎。可步行到 位於高貴林寧靜街道的大屋，3 層 6 房 5 衛，地 6,795 呎，室內面積 4,089 亮，最適合孩子或寵物玩耍。臨近公園，學校等。詳情請致電查詢。 天車站。鄰近購物中心，醫院，SFU 分校等。首次置業者首選！ 呎。新翻修，高樓底，寬敞舒適，大後院，擁有漂亮的山景，詳情請致電查 詢！
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7
Sutton Group
2019 年已達成 300 宗地產買賣 列治文
樓宇買賣
經驗豐富
➡ 7828 Sunnymede Cres. $3,838,000
8291 Leslie Road $1,838,000
1803-3111 Corvette Way $1,439,900
12506 Brunswick Place $1,449,900
2-7651 Turnill St $968,000
701-10780 No. 5 Road $899,000
1007-8288 Granville Avenue $765,000
1301-8180 Granville Avenue $735,000
Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎，4 房 5 衛，特高樓 6 房實用獨立屋，南北向，8,928 呎大地，可步行到 Aberdeen 天車 列治文兩房兩浴室頂層柏文，角落單位，西南向，河景山景盡入眼 底，特大窗戶，光線充足，獨立中式廚房，頂級電器。鄰近 Richmond 站，時代坊，Kwantlan 學院等。巨大潛在重建機會，非常適合出租作 簾。1,417 呎，特高樓底，大露台包圍整個單位！包兩車位，設施齊全， 位置適中。 Centre 購物商場，公園等。 長期投資。
寧 靜 社 區，寬 敞 4 房 3 衛，2,484 呎，雙 車 房。臨 近 Steveston 列治文 3 房 2.5 浴室城市屋，寧靜社區，南北向，光線充足，保養良好，間 Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園及公園，附 2 並排車 Village，餐 廳，商 店，中 小 學，公 園，步 行 徑 等 等。詳 情 請 致 電 格實用，開放式廚房, 高級電器，特大睡房，獨立花園，雙車房，可步行到 位。著名建商，品質一流，位置便利，立即致電 604-813-8111！ 超市、餐廳、咖啡店、銀行、公車站等。 604-813-8111
502-10780 No. 5 Road $799,000
本拿比
Ironwood 區的三房單位，1072 呎，有公園、花園及山景，1 車位，1 儲藏室。設有空 調，現代化的廚房，俯瞰花園及公園的大型環繞式陽台。位置便利，距離購物和餐 廳僅幾步之遙。
列市中心兩房加書房公寓，保養良好，945 呎，附 1 車位 罕見角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北向，設施齊全，鄰近列治 2 儲藏室。臨近列治文中心購物商場，食肆，及公共交通。 文購物中心、天車站、公園等。詳情請致電林太 604-813-8111。
➡ 7819/7821 19th Avenue 各$1,090,000
610-6538 Nelson Ave $783,000
1109-8850 University Crescent $688,000
309-5355 Lane Street. $628,000
2202-6538 Nelson Avenue. $599,000
投資靚地
孖 屋 各 佔 地 5,544 呎，室 內 面 積 2,200 鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊全， SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有 鐵路鎮兩房兩浴，漂亮院景，9 呎高樓底，包 1 Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配有 呎，共兩層。鄰近 Highgate 及 Metrotown 應有盡有，鄰近公園，社區中心，Metrotown 山，海及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。出 車位。位置便利，鄰近天車站，購物中心，超市， 歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒適 公園，食肆等。詳情請致電 604-813-8111 購物商場，及公共交通。 購物中心。具有發展潛力，歡迎查詢。 租自住的極佳投資！ 便利，不容錯過，馬上致電查詢！
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20926 56 Ave $950,000
投資首選！位於蘭里寧靜街角 的大地（50x130）總面積 6,500 呎，現有兩房一浴的 Rancher， 持有或重建皆宜。投資或建商 著 的 不 二 之 選！詳 情 請 致 電 778-989-9208 查詢！
1624 Pequod Cres. $539,000
位 於 Gabriola Island 的 大 地(17,424 呎)，設有寬敞的 ２房２浴住宅。天天享受陽 光海岸和溫哥華天際線的 美景。罕有機會，勿失良機！
8 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 1 月 16 日
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Sutton Group Sutton Group
樓花轉讓 本公司具備各項不同樓花轉讓，價格由每呎$509 至$1,471，任君選擇。 溫哥華 ➡
本拿比
$677,000 Avenue One 460 呎 1房
$686,000 Second + Main 479 呎 1 房+flex
$1,095,000 Contessa 915 呎
$1,664,000 Avenue One 967 呎，海景
2 房+書房
2 房+書房
$899,000 Etoile 875 呎 2 房+書房
$946,000 Vittorio 814 呎 2房
$823,900 Lumina 770 呎 2房
$445,000 567 Clarke+Como 538 呎 ➡ 1 房+書房
$470,000 Marquee 576 呎 1 房+書房
$535,000 Wynwood Green 522 呎 1房
列治文
➡
$560,000 Trafalgar Square 652呎 1 房+flex
$950,000 Concord Garden 1063 呎 2 房+storage
蘭 里
$503,900 Triomphe 486 呎 1房
高貴林
$428,000 Fraser@SFU 535 呎 ➡ Studio
➡
素 里
$739,000 Contessa 635 呎 1 房+書房
$824,900 $439,900 567 Clarke+Como Park Boulevard 910 呎 406 呎 ➡ 2房 1房
$419,900 The Wesley 675 呎 1 房+書房
$640,000 Boulevard 1257 呎，城市屋 2 房+storage
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Sutton Group Sutton Group
2019 2018 年已達成 300 450 宗地產買賣 樓宇買賣 Concord Brentwood
經驗豐富 Gilmore Place 第二期
Maywood
Five Road
著名發展商 Concord Pacific 位於 著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 那 比 名 發 展 商 Intracrop 本 拿 比 Brentwood 超 大 型 新 盤，樓 盤 位 於 Brentwood 新 盤，在 Brentwood Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和 Metrotown 黃金地帶全新項目。盡享 都市生活，舒適便利，娛樂設施應有 購物商場斜對面，交通購物便利。 辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設施。 盡有，飽覽北岸山脈，菲莎河及溫市 第一期火速售罄，第二期現已推出，請 第二期現推出，請即致電查詢。 中心城市美景！馬上致電查詢詳情！ 即致電查詢。
位於交通方便的列治文，Five Road 的 西海岸現代複式風格城市屋讓住戶如 處身於獨立的小社區、最適合小家庭， 完美融合綠化空間及都會生活，設有 大型鬱鬱蔥蔥的休閒區和庭院、鄰近 高速，名校，公園，商場等生活便利。
Galleria 第 二 期
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Cambie Gardens
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著 名 發 展 商 Concord Pacific 位於素里 Whalley 新盤，雙子 樓臨近 King George 天車站， 融匯現代頂尖高端科技，價格 由 40 餘萬起。請即致電查詢。
One Central 位於正在發展中的素里 市中心，獨特的設計理念，盡享其豪 華娛樂空間。周邊商圈極為豐富，購 物中心，著名 SFU 大學，金融中心， 市政府大樓，天車站等一應俱全！
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著 名 發 展 商 Anthem Properties 位於高貴林的全新 社 區 項 目。共 5 棟 住 宅，集 商 店，餐 廳，及 辦 公 室 於 一 身。第 一 期 即 將 推 出，請致電查詢。
10 Ming Pao Property Gold Pages
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新
價
2020 年 1 月 16 日
Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美 景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非 凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。
5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向， 約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地 庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋 與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。
4609 Culloden Street, Vancouver $3,299,000
Luxury House in West Vancouver $33,000,000
5638 McMaster Road, Vancouver $8,380,000
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥 華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年 代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大 物業之一。
位於罕有 UBC Endowment Lands！Loy Leyland 另一傑作，高品質獨立屋！東 西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方英尺。明亮、高樓底客廳及飯廳。主層設有 設備齊全中丶西廚房。下層設有寬敞娛樂空間。優雅花園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。鄰近購物商店、公車站、高爾夫球場和 UBC 校園。
6926 Laburnum St., Vancouver W $3,988,000
2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000
4116 Cypress St., Vancouver West $7,980,000
Shaughnessy 區，3 層宏偉單邊豪宅! 佔地 11,866 平方英尺，室內面積 6,487 平方英尺。 2007 年全屋內外全面翻新，選料上乘，工藝精湛。屋內選用高級木材特製家具及天然石材 地板。主樓層設有寬敞客廳、飯廳和廚房，可俯瞰後院、游泳池和室外廚房。地下室設有戲 院、按摩室、蒸汽室和大型酒窖。所有樓層均設有電梯、空調及高節能通風系統。步行即可 到達 York House School, Little Flower Academy 和 Arbutus 俱樂部。
1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000
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著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可飽覽城市美 景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。
著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！地 大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單 位 和 2 間 1 睡 房 單 位，每 月 租 金 收 入 超 過 5500。步 行 即 達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及 周圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！
301-1789 Davie Street, Vancouver $2,598,000
1592 E.58 Ave., Vancouver $2,600,000
5708 Alma Street, Vancouver West $2,399,000
業主定制、精工打造 3 層獨立屋。 寬大地約 49x111 呎。 全屋配備高節能 LED 照明、高端廚房及商業級不銹鋼 家電等。樓下設有可出租 3 房 2 廁單位加 2 睡房後巷車 房屋。
位於西區 English Bay 兩層城市屋。2 房 2.5 厠。室內可飽覽海灘 和海洋美景。鄰近市中心著名商店和餐廳。內部經過全面高裝 修，明亮寬敞。主層開放式居住空間，可直接通往庭院。其他設備 包括智能照明、自動窗簾、高節能電熱、Sonos 音響系統等。
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42-1386 Nicola Street, Vancouver West $2,299,999
806 W 69th Ave., Vancouver $1,199,000
#1805-5611 Goring St., Burnaby $898,000
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Kensington Place 千載難逢，富有歷史性建築柏文！ 位於 English Bay，能飽覽城市和海旁美景。屋內造工 細節精美，盡顯格調。客廳寬敞，非常適合宴請親友。
位於溫哥華西 Marpole 區 2 年新 Duplex，3 房 3 廁、高樓底、寬 敞明亮、佈局實用，短途車程可達列治文、溫市中心、UBC 丶餐 館，商場丶交通相當便利。2-5-10 新屋保险，Sir Wilfrid Laurier 小學 / Sir Winston Churchill 中學校區，非常適合年輕家庭！
位於 Legacy South Tower，2 睡房加書房單位，南部城市美景一覽無 遺！開放式佈局，寬敞的睡房和客廳、開放式廚房及明亮寬闊的書房。設 施包括健身中心、蒸汽浴室、桑拿浴室、熱水浴池和會所俱樂部。鄰近 Holdom 天車站及 Brentwood Mall。短途車程前往 BCIT、Metrotown。
位於列治文市中心 3 層城市屋！3 房 2.5 厠，設有兩個前後 直排停車位。間隔實用、造工精美。屋內設有 9 呎高樓底、開 放式廚房配上頂級不銹鋼家電、新設計天然氣壁爐及花崗 岩廚房和浴室檯面。
1 月 18 及 19 日（周六、日）2-4 時開放
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由 Ledingham McAllister 發展，位於 Burnaby Brentwood 區 Escala 全新 2 層 西南座向水泥城市屋。2 房 2 廁。鄰近 Gilmore 天車站、Brentwood mall、商店和 餐館。主樓層設有開放式佈局，飯廳及客廳寬敞明亮。室內裝飾時尚，選料上乘， 工藝精湛。從停車場直接進入單位，無需經過公用範圍或電梯。設施包括室內游 泳池、桑拿、健身中心、台球室、乒乓球、客人套房等。包一個停車位和儲物櫃。
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保養良好城市屋，4 房 3 廁，室內面積超 1400 呎。步行可達列治文 市中心、圖書館、游泳池、商場、餐館等，生活和交通十分便利。全 新 爐 頭、熱 水 箱 和 廁 所，擁 有 雙 車 房。Ferris 小 學 和 Richmond High 中學校區。
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Rhythm-由發展商 Polygon 發展，11'高樓底優質頂層水泥栢文! 在 River District 地帶，2 房 2 廁加書房，能飽覽城市和河畔美景。設計寬敞、明亮，佈局 實用。屋內設有不銹鋼家電、石英檯面等。大廈設施包括健身房、會議室和庭 院花園。 交通方便，鄰近本拿比、列治文及新西敏市。包 1 個停車位和儲物 櫃。
405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000
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Danny Deng
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Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 地產局最頂級 房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
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溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打 造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層 近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大 廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎， 提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室， 健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。
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溫哥華 JOYCE 天車站高層項目
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緊靠著名最佳學區， 土地面積約 13,000 呎， 容積率 2.5， 項目回報高。 開價 $1900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288
罕有高層項目， 土地大約 18,000 呎， 容積率 12.02， 可建 30 層高樓， 地處溫哥華市政府重點規劃 改造區域的中心地段。 開價 $6800 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288
項目出售，或部分股權轉讓
2609 W 22nd Avenue
1433 W 54th Avenue
4063 W. 28th Avenue
$4,180,000
$3,580,000
$3,680,000
OLD JUST S 出 售
剛 4612 Angus Drive
$5,350,000
OLD JUST S 出 剛售
OLD JUST S 售 出 內 天
36
1088 W. 50th Avenue
$6,998,000
OLD JUST S 出 剛售
OLD JUST S售 出 內 6天
甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力
477-479 W. 63rd Ave., 甘比走廊 OLD 兩幅土地合併 JUST銷S售 $12,080,000 售 出
剛
4430 Angus Drive
$4,680,000
OLD JUST S售 出 內 3周
6991 Angus Drive
$6,888,000
4223 W 15th
$3,780,000
OLD JUST S 出 售 剛
6929 Wiltshire St.
$7,680,000
8655 Granville Street
$22,888,000
項目整體出售 新盤 近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心
高貴林 10.31 英畝大樓 地處大溫工業中心-高貴林 10.31 英畝工業廠房大 樓，出租面積 34,400 平方呎，年租金收入$187 萬加 元，高回報率約 5%，升值潛力大。開價$3600 萬
5055 Connaught Drive
$9,980,000
OLD JUST S 出 售
OLD JUST S 售 出 天內
剛
45
5612 Chancellor Bv
$12,888,000
4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目
4949 Cambie St. $3,388,000
OLD JUST S 出 剛售
OLD JUST S 出 售 剛
OLD JUST S 售 出
23 天 內
4963 Cambie St. $3,388,000
4977 Cambie St. $3,498,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
價 售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
買 賣 樓 盤，業 績 超 卓，請 即 致 電，明 智 選 擇
$6,980,000
OLD JUST S 出 售 剛
4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目
4991 Cambie St. $3,388,000
4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買
4949 Cambie St. $3,388,000
3936 Quesnel Drive
價 售出總銷售 0 ,00 0 0 ,2 5 1 $
14 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 1 月 16 日
陳 培 準
KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708
2009-2018 銷售頂牌大獎
Re/Max 終身成就大獎
英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語
2009-2018 銷售冠軍大獎
2009 - 2018 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2018 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2018 連續 9 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎
4205 W12th 溫哥華西區
地 33x122，2 年新有車房 屋，3 層，8 房 8 廁，有海景 ，用料及設計一流，保證物 超所值，樓上 4 房 3 廁，有 Rooftop deck，後 巷 屋 2 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新 呎，正層有一房或 2 房單位 房 2 廁，讀最好中小學。 ，3621 出租，安靜，有山景。
新盤
地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修 ，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每 套$1400，近名中小學，一切方便，要快。
3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價
6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤
D L O S
地 33x110，西區 Kitslano 好區，典雅古 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層 老屋，全部大翻新，三層共 3200 呎，土 庫有 4 房合法出租，讀名中小學，一定 ，4311 呎，土庫可以獨立出租，有 景，近天車站。 要快。
218 Therein St. 高貴林 $1,738,000
新盤
2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000
新盤
D D L L O O S S
地 42X102，4284 呎。全新 地 43X112，11 年，3 層 三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土 兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。 庫有 1 房可以獨立出租。
2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000
新盤
2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000
新盤
260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000
新盤
3594 Monmouth Ave 溫東 $1,799,000
全新孖屋 待建
新盤
地 43.5x115.21，5012 呎，可 建 5 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤，一 站，30 分鐘直達溫東華市中心。 定要快！ ！ ！
50 Maple Falls Rd. Chilliwick $769,000
新盤
6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000 新盤
地 66x120，4 年新，共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華 6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000 新盤
新盤
5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000
新盤
102, 910 Delestre Ave. 2421 Pauline St. 2254 E. 34th Ave. Abbosford $4,888,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $1,099,000 新盤 新盤 新盤
投資良機 SOLD
4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層 共 2225 呎，安靜內街，設計 大方實用，彷如獨立屋，非看 不可，15 分鐘可到溫哥華。
商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔 用大概 6500 呎，可供 170 座位， 另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！
地 33x122 RT11 Zoning，57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，共 2,500 呎屋，近域多利街，一 定要快！非買不可！ ！
349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000
260 Mundy St. 高貴林 $1,299,000
10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000
買地送屋
新盤
星期日 2 至 4 開放 地 33x123，30 年溫特色屋，2 層 共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多 利及 41 街，交通購物，極方便。
地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 8460 呎地，30 年屋，保養 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎， 極佳。兩層 2,300 呎，4 房 合投資自住或重建，近西區， 4 廁，合自住，交通方便。 升值潛力大。
#408-212 Davie St. Downtown $999,000
#605 8633 Capstan Way 683, 4133 Stolberg St. 10271 Caithcart Rd. 列治文 $525,000 列治文 $1,999,000 列治文$539,000
新盤
新盤
新盤
25 年 2 房 2 廁 1,118 541 呎，2 年新，近新城市 6 年 新 柏 文，2 房 1 廁 共 呎，步行一分鐘到天 廣場，一房一車位，有室內 732 呎，有景安靜內街，沒 泳池，購物交通，極方便。 有出租限制，合投資自住。 車站，近海邊。
#72-9566 Tomicki Ave. 210 及 208 2234 Marpole Av, #712-5598 Ormidale St.
新盤
Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎
新盤
新盤
D L O S
地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎， 4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路 到學校，一定要快，否則保証 執輸。
104,208,210-2334 Marpole Ave. 高貴林港 $199,000-$249,000
新盤
周六 2-4 時開放
六、日 2-4 時開放
列治文 $799,000
3130 Mariner Way 高貴林 $999,000
，46 年 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 50x247（12349 呎） 上 3 房一廁，土庫 2 房獨立 呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 ， 單 位 出 租，共 2398 呎，近 交 租單位，有車房加車位，用料上 通及學校，可用面積是 7350 乘，近天車站及巴士站，超值價。 呎。
SOLD SOLD
2536 E 29th 溫東 $1,700,000
220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000 新盤
President's Club
地 60x144，29 年新，全屋共 4 地 42x102，全新包 GST，全屋共 8 地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單 房 3 廁，2298 呎，交通便利，合 房 7 廁，3813 呎，樓下合法出租， 位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David 用料新穎，要快。 Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。 自住。
地 60x1357,550 呎，27 年 新 地 45x143（6,500 呎），14 年 3 1.75 畝 (76,230 呎) 地，14 屋，有城市及海景，新裝修，安 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土庫 年共 3 層 4 房 3 廁，3,717 靜內街，4,432 呎，6 房 4 廁， 可獨立二房出租，有美景，靚屋 呎，有筍盤！ ，一定要看。 安靜內街，一定要快！
15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000
Metro Realty
6542 Napier St. 北本那比 $2,468,000
$4,388,000
Top 1%
2011 年全大溫地產局第 3 名 12 年經驗連續 10 年頂級金牌地產局大獎
註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養
7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤
明報地產金頁
高貴林港 $269,000
新盤
9 年 新 城 市 屋 3 房 2 43 年木柏文，一房一 廁，1,270 呎，近 4 號 廚 641 呎，銀主盤，有 景。投資自住皆宜。 路，交通方便。
溫東 $475,000
新盤
D L O S
#303-3437 Kingsway 溫東 $499,000
新盤
地 75x142，10650 呎，20 年 銀主盤，40 年 1 房至 2 房單 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 裝修，交通購物便，合投資及 位，有開發潛質，不容有失！ 自住。
721-5598 Ormidale St. $475,000
808, 3588 Crowley Dr. 溫東 $538,000
新盤
新盤
Sold 出 6 年新 2 天 房 1售 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 17 年水泥柏文，一房一廁 3 加一書房，面向內園，安 有景，安靜向南，近交通 靜 內 街 在 Wall Centre 靜內街，全新裝修，一定
三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近 中央公園及鐵道鎮，投資自 購物。 住一流。
投資自住二佳宜。
要快。
生意轉讓 $250,000
有超好盤 樓花，歡 迎問價。
明報地產金頁
1
2020 年 1 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
近女皇公園兩條街整合出售 $65,000,000 每條街
3
• 每條街 4 塊大地， 每塊地 10,125 平方呎 • 八塊地共 81,000 平方呎 • 容積率約 2.75 • IBI 已做過設計
4232 W 8th Ave, Vancouver 降價近 100 萬 $8,980,000 7
8
4175 Crown Cres., Vancouver $7,480,000
3719 Selkirk St, Vancouver
4
835 Eyremount Dr, West Vancouver
$23,800,000
4426 W. 3rd Ave. 4376 Alexandra st, 10 溫西 Point Grey 觀景豪宅 Vancouver $5,972,000 $6,980,000 降價近 100 萬
6
$14,567,890
$17,800,000
● 溫哥華著名Shaughnessy區大地豪宅 ●西溫24,756平方呎超大地，海景豪宅 ● 土地面積 22,929 平方呎(90 x 254) ●室內8,741平方呎，7臥房9衛生間 ● 室內面積 10318 平方呎 ●室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院應有盡有 9
3937 Osler St., Vancouver
5
$3,480,000
•Dunbar 區 大 地 6440.86 平 方 呎 (49.45 x 130.25) •空地，已有圖紙 •BC 頂 級 公 立 學 校 Queen Elizabeth 小 學，Lord Byng 中學 19
Oakridge 全新高檔Penthouse 20 601-677 W 41st Ave, Vancouver $2,199,000
5588 Churchill Street, Vancouver $9,880,000
● 溫西著名 Shaughnessy 區，邊角 •尊 貴 Shaughnessy 區 邊 角 風 大地 13610 平方呎(100 x 136.1) 水大地 ● 17 年新豪宅 7215 平方呎，4 臥室 •地 19227 呎，室內 5793 呎 6 衛生間 3 車庫 •5 室 8 衛，最佳學區
11
1755 W 68th Ave, Vancouver $3,980,000
12
SOLD 1 月 18 及 19 日（周六、日）2-4 時開放 • Point Grey 區 美 景 大 地 7362 • 溫 西 著 名 Point Grey 區 大 地 7085 平 方 呎 (70 x 133.65) 呎（66 x 111.55) • 室內面積 4689 平方呎，8 臥室 6 衛生間 • 豪宅建於 2013 年（6 年新） • 近著名公立學校 Queen Mary 小學，Lord • 5 臥室 7 衛生間 5214 平方呎 Byng 中學，私校 WPGA，St. George's 3407 W 34th Ave, 3884 W. 26th Ave., 14 13 Vancouver Vancouver
15
501-499 Drake St, Vancouver $3,680,000
SOLD
•Shaughnessy 大地 9992 平方呎 溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市景，坐 • 土地 6690 平方呎(60 x 111.5) • 溫哥華市中心 Yaletown 北向南風水寶地，5544 呎（33x168） ，屋主自建 8 年新豪 (80 x 124.9） • 3135 平方呎 2 臥 3 衛兩層水泥 宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建材，5 套房，超大觀景 •可建全新豪宅，已遞交許可申請 露台專業園藝，步行海邊商業，公交，BC 第一名 Lord • 6 年新豪宅室內 4302 平方呎 公寓 Bynd 中學，QueenMary 小學，近 West Point Grey，St. • 豪華裝修，頂級配備 • 6 臥房 6 衛生間 •全新豪宅圖紙 6994 平方呎 Geroge's 私校，高爾夫，UBC，絕佳地點＋美景！ 507/508 7428 Alberta St., 3636 W 14th Ave, 3640 Mathers Ave, 15 4166 W King Edward Ave., 16 17 18 Vancouver West Vancouver Vancouver Vancouver
$3,175,000
$3,428,000
$2,911,000
$2,985,000
$2,590,000
SOLD •溫西 Dunbar 區大地 8415 平方呎 (60 x 140.25) •全新裝修 7 臥房 4 衛生間 •建於 1941 年，大容積率
•土地面積 7980 平方呎 (57x140) •室內面積 2583 平方呎
• 土地面積 14268 平方呎 •室內面積 3292 平方呎
8460 Fairdell Cres., 21 38-7191 Lechow St, 22 1602-8555 Granville St, Vancouver Richmond Richmond $1,980,000 新盤 $1,018,000 $1,368,000
23
溫西 Oakridge 區全新矮層水泥公 寓，高檔裝修 4 室 4 衛 3 車位 1879 平方呎，近 Langara College，天車 站，Oakridge Mall。
704-1160 Burrard St, Vancouver $699,999
•暗盤溫西 Point Grey 區美景豪宅 •土地面積 3657 平方呎（30 x 121.9） •室內面積 2245 平方呎，3 房 3 衛 •政府估價加幣 287.8 萬
24 36-12311 McNeely Dr.,
Richmond $678,000
25
214- 528 W King Edward Ave, Vancouver $634,000 $592,800
SOLD 1 月 18 及 19 日（周六、日）2-4 時開放
• 全新水泥頂層高級公寓開 •Richmond Seafair 區 180 度無遮擋 水景靚屋 發商預留單位，僅剩一戶 • 溫西 Oakridge Mall 正對面 •土地 5999 平方呎，室內 2500 平方呎 •臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園 • 室內 1445 平方呎 26
4419 W 4th Ave., Vancouver
$5,480,000
D L O S
27
1806 SW Marine Dr. Vancouver
$4,980,000
D L O S
• Richmond 全新城市屋轉樓花，2020 年春交屋 • 兩層，1495 平方呎，4 房 4 衛，雙車位 • 近 Garden City Park， Richmond Centre
28
3878 W.11th Ave., Vancouver
$4,500,000
D L O S
•溫西 5 年高層新水泥公寓 •溫 哥 華 市 中 心 Burrard 街 •Richmond 黃 金 位 置 3 • 溫哥華西區公寓樓花轉 讓 高層水泥辦公室公寓 層聯排屋 • 2 臥室 2 衛生間雙車庫 •室內 650 平方呎 •室內面積 1200 平方呎 • 東南角安靜單位 •室內 1018 平方呎 •有客人停車位 • 室內面積 582 平方呎 •3 臥室 2 衛生間 29
4507 W 14th Ave., 30 Vancouver $3,398,000
D L O S
3966 W 24th Ave, Vancouver $3,688,000
D L O S
Royal Pacific Realty Airport Square Location #100-1200 W 73rd Ave, Vancouver, B.C. V6P 6G5
31
1234-48 W. 15th Ave, Vancouver $3,560,000
D L O S
32
1563 W. 57th Ave. Vancouver $1,599,900
D L O S
16 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 1 月 16 日
MARGARET LEUNG REALTY
梁丁海蓉
Independently Owned and Operated
Margaret Leung
手提：604.671.1289 公司：604.263.2823
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A wealth of experience
∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME
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Quilchena 區內絕佳設計及建造的全 新豪宅．位於幽美街道，離名校威爾斯 王子中學咫尺之遙，面積約 4263sq.ft. ，歐籍匠工以高級工藝及材料精心打 造，堂皇寬敞客飯廳，極宜款待尊貴賓 客，滿足廚藝師要求的廚房，內頂級櫥 櫃及家電，石英櫃枱面等，家庭室內新 款大摺門，接連寕靜後院，上層華麗主 臥，豪華套衛內設高級潔具及蒸氣淋 浴間，另三連套衛臥室，下層有娛樂室 ，媒體室，酒窖及一大保姆套間，屋內 橡木地板，智能系統及音響系統，三車 庫，最佳地點，最佳選擇！
D D L L O O S S 3726 W. 35th Ave. $5,468,000
精心設計，極佳工藝。位於登巴區內 由歐籍工匠精雕細琢建成的 2 年新 高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯 廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃 及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒 適明亮家庭室直出向南大陽台及後 園。上層華麗主人房連豪華套浴及大 進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層 有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨 立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男 校，Crofton 女校，Point Grey 中學， Southland 小學，UBC，社區中心，商 舖及公交等。非一般新屋可比。
D D L L O O S S 876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000
D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。
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D D L L O O S S
Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. 列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $1,998,000 $5,788,000 7651 Sunnymede Cr.
D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。
D D L L O O S S Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎 豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設 計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪宅。 政府 2019 年估價$2,919,000 萬。叫價超值，萬勿錯過！
DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000
D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。
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2020 年 1 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties
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K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
精通國、粵、英語
新盤
$8,400,000
$8,400,000
新盤
$6,180,000
新盤
土 地 併 購 6889 Cambie St., Vancouver
溫西區 Cambie 走廊土地併購的黃金機會！位處優越地理 位置，可重建成 6 層高的公寓大樓，佔地 60x130（7795 平 方 呎），可 與 相 鄰 相 同 面 積 土 地 的 房 屋 併 購，合 共 達 15590 平 方 呎，可 建 容 積 率 2.25 倍。房 屋 室 內 面 積 約 3993 呎，7 房 4 浴，帶品味裝修，保養極佳。交通便利，數分 鐘步行到 49 街天車站，周邊環境優美，正對著 Langara 高 爾夫球場，鄰近 Oakridge 購物商場、著名 Churchill 中學， Jamieson 小學，不可多得的地產開發商機。
新價
$3,398,000
7179 Buffalo St, Burnaby
$1,488,000
$2,378,000
新價
北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於 寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和 經驗建商精心打造，選用高級建材，佔地 9906 平方呎(78x127) ，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營造空間感， 入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳配置落地玻 璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套頂級 Miele 德 國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風系統，酒吧，娛 樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優美庭院，10 分鐘 車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購物，交通便利。
新價
6909 Cambie St., Vancouver
溫西區 Cambie 走廊土地併購的黃金機會！位處優越地 理 位 置，可 重 建 成 6 層 高 的 公 寓 大 樓，佔 地 60x130 (7795 平方呎), 可與相鄰相同面積土地的房屋併購，合 共達 15590 平方呎，可建容積率 2.25 倍。房屋室內面積 約 3395 呎，4 房 3.5 浴。交通便利，數分鐘步行到 49 街 天車站，周邊環境優美，正對著 Langara 高爾夫球場， 鄰 近 Oakridge 購 物 商 場、著 名 Churchill 中 學， Jamieson 小學，不可多得的地產開發商機。
#805-1571 W 57th Ave., Vancouver
溫西區 South Granville 高尚住宅區豪華水泥結構高級公寓，擁 有無敵迷人水景和城市景觀，最佳東南朝向，超大室內面積 1412 方呎，3 房 2 浴，超過 300 方呎大露台+3 陽台，寬敞明亮， 由著名本地西人建築商和設計師團隊精心打造，最頂級豪華配 置，Gaggenau 品牌電器包括蒸箱和恆溫紅酒冰箱，意大利高 級品牌櫥櫃，優質木地板，中央冷氣，設施包括室外恆溫游泳池 和健身中心，超過 10 英畝優美皇家園林式花園，近各著名私立 學校，Mcgee 中學，Kerrisdale 購物區，高爾夫球場，十數分鐘 車程到達 UBC，交通便利。
$3,088,000
JUST SOLD 3081 E 6th Ave., Vancouver
溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新獨立 屋。地 33'x122'，4026 方呎，屋 2090 方呎， 寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴室 。全屋高級複合硬木地板，精美寬大廚房，頂 級家電，花崗石面，時尚廚櫃，寬大有蓋陽 台，雙車庫。鄰近購物，學校及公車，交通方 便。
$3,680,000
SOLD
6332 Vine St., Vancouver
6850 Laurel St., Vancouver
溫西區 South Cambie 高尚住宅區堅固靚屋，位於 優越地點靜謐漂亮街道，佔地 8265(57x145)平方 呎，地勢平整，室內面積約 2413 平方呎，正層極為 寬敞格局，4 房 2 浴，保養極好，數分鐘步行至著名 有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各私立 名校、購物、高爾夫球場、天車站，15 分鐘車程到達 UBC, 罕有黃金機會擁有這理想居所作自住、投資 或重建帶車房屋的豪華大宅！
$6,460,000
D L O S 5348 Manson St.
#2808-1011 W. Cordova St., Vancouver
世界級豪宅，位於著名 Fairmont Pacific Rim Estates 高級柏文！溫市中心最優越 高豪港，動人海景、城市景及山景一覽無遺。2320 方呎，2 睡房+書房+2.5 浴室，另 有寬大 270 方呎露台。室內時尚設計，落地大玻璃窗，尊貴意大利 Boffi 廚房，頂級 Miele 及 Sub-Zero 家電。包 3 車位。五星級酒店設施，24 小時禮賓服務、健身室、戶 外泳池、水療等。步行數分鐘至海濱長廊、Canada Place，近士丹利公園，高級餐廳 、購物及金融區。
新價
$1,988,000
8520 Osler St.,Vancouver 溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位於漂亮街 道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計師團隊 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶前後私密花園和主人房大陽 台，高挑樓底，室內面積 2156 呎，4 房 3.5 衛浴+大娛樂室，開 放式設計客、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋，現代廚房配備高 級電器和中央大島型櫃，中央冷、暖氣系統，高級訂製布藝窗 簾，鄰近著名 Churchill 中學，小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四通八達，擁有寬敞生活空間而又 帶物業管理的理想家居！
$3,680,000
D L O S
2765 W 15th Ave., Vancouver
$7,982,000
D L O S
5830 Hudson St., Vancouver
$6,988,000
D L O S
2355 W. 22nd Ave., Vancouver
$1,788,000
減
6174 Oak St., Vancouver
溫西區 Oakridge 區 4 年新超大 Townhouse 連排屋 精品之作，由著名發展商精工打造，設計極具現代感 ，時尚典雅，位於小區裡面的安靜位置，帶有前後花 園，室內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木地 板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適，主人房帶 有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位。鄰近購物中心、 天車站、各著名私校、中小學、高爾夫球場，十數分鐘 車程到達 UBC。
$2,980,000
D SOL 11 DDAAYY IINN 1
5962 Fremlin St., Vancouver
$5,180,000
D L O S
$5,188,000
D L O S
2775 W 38th Ave., Vancouver
$6,688,000
D L O S
6892 Laurel St., Vancouver
3199 W. 44th Ave., Vancouver
$4,188,000
$6,388,000
SOLD 4656 W.14th Ave.
D L O S
2820 W. 32nd Ave.
大 量 照 片，360 度 影 像 及 樓 盤 資 料，請 瀏 覽 網 址 : www.krystalho.com
18 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 1 月 16 日
顏
尚
明報地產金頁
华
EDWARD YAN Personal Real Estate Corporation
604 760 6161 2016-2019 2016-2018
2015-2016 2016-2017
連續 3 年龍美地產 GVRD 銷售鑽石獎 總銷售額破 3 億 龍美地產金獎銷售額破 5000 萬 龍美地產上半年最高金額銷售獎
【樓花 Penthouse】Cambie & King Edward 街樓王！
溫哥華首屈一指的五星級奢華享受 Fairmont Pacific Rim Estate。 緊 鄰 購物中心，交通便 利，是理想的居住 之處。酒店式全套 設施近在咫尺。戶 #3504 -1011 W. Cordova St. Vancouver 外泳池。向您推薦 原價 $2,880,000 35 層南向 1306 尺大兩居室。依窗遠眺，可以 欣賞整個城市的美景。寬大廚房，雙洗手台， 寬大客廳。溫馨，舒適，從容，優雅。
Cambie 走廊上非常少見的朝南 朝南 戶型。由於 Cambie 走廊呈南北 向，所以幾乎所有戶型都是東 西向。想找到靠近天車站且朝 南，並且不朝 Cambie 街的房型 少之又少。千載難逢的機會一 次性入手兩套！步行可達伊麗 莎白女王公園。豐富教育資源， 餐館商店應有盡有。讓您居於 中心地帶，盡情體驗精彩生活!
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黃金地段精選樓花
#601 & #602, 528 King Edward Ave, Vancouver
降價 #601 - 976 尺 + 262 尺陽檯面積 $1,496,800 $2,769,800 #602 - 918 尺 + 202 尺陽檯面積 $1,479,800
Point Grey 區 40,000 尺大地， 室內約 10,000 尺，無敵海景!
$28,800,000
D
列治文超大两房两衛翻新公寓
SO L
西溫 Point Grey 區無敵海景
8567 Cornish St., Vancouver
The Empress 成人公寓，超 大 1,454 尺, 兩房兩衛，於 2012 年 全 面 翻 新，9 尺 樓 底，有車位及儲物櫃。
占地 5162.6 尺(33.2 x 155.5)， 室內 3092 尺，5 個臥室 + 書房， 5 個全套洗手間
原價 $699,800
$2,398,000 降價$679,800
108-7600 Moffat Road, Richmond SUB-PENTHOUSE
#1508-5599 Cooney Road, Richmond The Grand at Lansdowne “ 華府”高層全景， 開發商—收盤。4 房 3.5 衛，室內面 積 1,680 尺，室外面積 176 尺。
168 萬
明報地產金頁
2020 年 1 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎
屋盤精選
Personal Real Estate Corporation
Diamond Master Medallion Club Award
其 新盤
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
108-5770 Oak St Vancouver
1207-8238 Saba Rd. Richmond 新盤
溫哥華西區安靜 1 房混凝土公寓帶大露台，可步行至 Oakridge 購物中心 和加拿大線，開放式佈局，地熱浴室磚，廚房有楓木櫥櫃和花崗岩枱面。寬 敞的臥室，帶步入式衣櫥，帶 1 個停車位和 1 個大儲物空間。名校 Eric Hamber 學區，容易前往 UBC 大學＆ Langara 學院，銀行，娛樂/日託中心 $69 萬 9
他 列 治 GoldHouse6288CassieAve.,Burnaby 14-9691 Alberta Rd., Richmond 新盤
本那比鐵道鎮近麗晶廣場 2 套全新高級水泥柏文極 高層安靜向南靚山水景，3 房及 3 房+書房，2 及 3 車 位，空調高級會所 3 萬呎，列治文罕有一臥室靜城屋，近市中心，向東，9 呎樓 數 分 鐘 行 到 商 場 天 車 站 底，不銹鋼電器，熱水供暖。圍欄陽台，步行到英/法 語小學和中學，20 英畝的公園，天車總站，公共市 $109 萬起 場，合首次買家和投資者（無租務限制）。$46 萬 8
列治文市中心高層向南柏文 1261 呎 3 房+書 房，2 浴，大廚房有早餐間，保安車位儲存室，5 分鐘行到天車總站及商場，公眾市場 $89 萬 9
文
精
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文 鐘到大統華，2018 素里中學 排第一名 Johnson Heights， 高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大 景，獨立陽台，會所花園， 商場，1 號公路，生活機能佳。 保安車位，行到大統華超 投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9
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向東南
新盤
2108-4900 Lennox Lane, Burnaby
出 出 出 售 售 售 周 周 周 333
列治文市中心 全新高層柏文$49 萬起
市中心商場全新水泥柏文， 高級材料，一流設備，3 分鐘 行到天車總站及商場，5 分 鐘到公眾市場，震撼價$39 萬元起
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新盤
北本那比鐵道鎮商場公園側 新高層柏文罕有東南單邊靚 水景 160 呎向南大陽台，高 級材料電器，方正間隔，保安 107-7260 Citation Dr., Richmond 車位儲存室，一流會所 5 分 列治文西區名校區 3 房公寓，新近內外大裝 分鐘行到名中學 Burrnett，近市中心商 鐘行到商場天車站。$84 萬 9 修，5 場$29 萬
2603-6288 Cassie Ave Burnaby
本那比鐵道鎮近麗晶廣場全 新 高 級 水 泥 頂 層 公 寓 1463 呎安靜向南靚山水景，3 房+ 書房 3 車位特大陽台 1230 呎 ，空調高級會所 3 萬呎，數分 鐘行到商場天車站。$188 萬
506-6288 Cassie Ave Burnaby
列治文新近裝修名校 區城市屋 3 房 3 廁 2 車 房，靚 裝 修 大 陽 台 私 人 後 園 開 揚 景 觀。 行到名中小學商場公 園$86 萬 8 列治文西區名校區 2 房 公寓，新近內外大裝修， 5 分鐘行到名中學 Brunnett，近市中心商場 ，25 萬 9 25-7180 Lechow St., Richmond 列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流 電器建材，有空調，名校 區，數 分 鐘 到 市 中 心 $104 萬 8 46-9339 Alberta Rd., Richmond 列治文近市中心罕有 1 房城 市屋（獨立門口）清靜向花園 591 呎新近裝修，低月費包熱 水壁爐及煮食煤氣。保安車位 ，儲存室及會所。行到 20 畝大 公園及英法語名校$41 萬 8
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3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓， 開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 902-6611 Cooney Rd Richmond 列治文市中心 1 房 620 尺水泥 公寓，安靜向花園，新複 ，新油漆，花崗岩檯面，行到市中心商場，公眾市 穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9 合地板 場$44 萬 8
本那比鐵道鎮全新柏文
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36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近 名校天車站及商場$209 萬
7-7733HeatherSt.,Rmd
列市中心 賺錢餐館生意轉讓
本那比鐵道鎮麗晶廣場以南全新水泥柏 公園側 49 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站， 文 2 房 2 浴向南近 200 呎大陽台，空調高 麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備， 級建材電器，一流會所，3 分鐘行到天車 請馬上登記。 站，59 萬 9，全區最平
溫市西區馬寶區獨立屋
選
310-7280 Lindsay Rd., Richmond
111-15388 101 Ave., Surrey 列 治 文 市 中 心 全 新
607-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側高層水泥 1 房+書房公寓，安靜向花園，實 木地板高級電器廚櫃，熱水暖 氣，保安車位及儲存室，5 分 鐘到市中心，大統華超市及西 門菲沙大學$34 萬 5，平過買 樓花
19
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列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬
網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca
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5751 Eastman Dr., Rmd. 列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車 房。大客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區 無明渠及電線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中 心商場，$138 萬
20 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 1 月 16 日
STELLA
YIU 姚慧
網頁： www.stellayiu.com
STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀
明報地產金頁
電郵：stellayiu@sutton.com
榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎
Pinnacle （President's Club，Top 1% of All Realtors in Greater Vancouver） Award
榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）
Sutton Group West Coast Realty
榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎
President's Club
604-889-1288
列治文獨立屋，位於寧靜內街，66 呎 x120 呎，地 7919 呎，屋 4199 呎， 正層 2,266 呎，樓上 1,933 呎。2 層高，有前後樓梯，樓上 5 房（2 套房） 3 浴廁，正層有客廳、飯廳、家庭廳、廚房、早餐區、洗衣房、2 睡房（1 套 房） 、1.5 浴廁。房間寬敞舒適，闊大後園加太陽屋，車房可泊車 3 輛及 ➡ 屋前可停車 7 輛。室內保養好，校區網有 Gilmore 小學及 Boyd 中學。
$1,783,000
$768,000 #33-3701 Thurston St., Burnaby
“Thurston Gardens” ，2 層高城市屋是位於南本那比 環境清優，非常寧靜的地段，2 房 1 書房（寬敞書房可作 為第三個睡房） ，2.5 浴廁；寬大廚房及客廳，有私人的 庭院，全屋翻新油漆，燈飾，可由屋內直接往停車位。可 Patterson and Joyce 天車 ➡ 徒步往中央公園，鄰近有 站，學校及 Metrotown 商場。包 1 停車位及 1 儲物櫃。
“Neelu Bachra Centre”全 新 甲 級 寫 字 樓，453 呎，單 位 向 內 無 窗，位 於 黄 金 地 段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便， 人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車 站，亦可租每平方呎$35，Triple net。每月 基本租金$1,321。附加租金$877/月（管理 費$290.36+物業稅$386.83+車位$200） ， 隨時交吉，此單位已有裝修，包 1 車位，月 租$200 已包括在附加租金內。
“Neelu Bachra Centre”全 新 甲 級 寫 字 樓， 399 呎，單位有窗向後巷，位於黄金地段，西百 老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰 近加拿大線 Broadway 天車站，亦可租每平方 呎$55，Triple net。每月基本租金$1,828.75。 附加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅 $389.95+車位$200） ，隨時交吉，此單位已有 裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。
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歡迎委託 $1,636,000 3601-233 Robson St., Van.
“TV Tower 2”位於 Robson 街夾 Cambie 街，10 年新 Penthouse，2 房 2 浴室及 1 書房，另有室內儲物房。1228 呎加 680 呎屋頂上的陽台， 每個房間、客廳、書房、飯廳均可看海景、山景及市景，位於市中心，業主 用了約 5 萬元更新地板，廚房及浴室更換花崗石桌面，及組合衣櫃、廚 櫃及燈飾。大廈設有健身室、蒸氣房、hot tub 及桑拿、大廈保安等。現有 ➡ 租客月租$3693.10。月租租約，適合投資或自住，包 1 車位。
月租$1,840 785-8477 Bridgeport Rd., Rmd
著 名 國 際 貿 易 中 心 "International Trade Centre" 全 新 AAA 甲級鋼筋水泥寫字樓，連貫 Opus 酒店，469 呎，有城 市及水景，大單邊單位，駕車往 Downtown 只需 15 分鐘，5 分鐘可抵達機場，並可步行前往 Bridgeport 天車站、河石賭 場。基 本 租 金 $1,200.00 ，附 加 租 金 $640 ( 管 理 費 每 月 $440.00，地稅每月$200)。每月租金共$1,840.00。隨時可入 伙，詳情請電。
$190,000 495 SW Marine Dr., Van.
月租$1,545 1013-2560 Shell Road Rmd. 位 於 Shell Rd 夾 Bridgeport Rd 輕工業區， 二樓寫字樓，959 呎，有空 調、廁所及保安系統。每月 基 本 租 金 $1200，附 加 租 金每月$345（包括管理費 及 物 業 稅），每 月 租 金 共 $1545。
餐 館
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3445 Main Street, Van
市中心餐館 Hornby 街地舖 1,854 呎， 現經營印度餐館，廚房設備齊全，租金 每月全包$5,250(基本租金$3,500 加 雜 費 $1,750)，租 約 5 年 至 2024 年 3 月 31 日另加 5 年生約，60 座位，現售 $225,000。
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明報地產金頁
2020 年 1 月 16 日
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22 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 1 月 16 日
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27 年新，兩層柏文，788 呎，1 房 1 廁 ，1 車位，位於高貴林中心附近，步行 可至各類商舖、食肆及 Superstore， 數 分 鐘 車 程 可 達 Lougheed Highway。 叫價$359,000
西高貴林極佳位置城市屋 #22 - 638 Regan Avenue
4 年新，寧靜單邊兩層城市屋，一手業主， 保養良好，1,112 呎，2 房 3 廁，不銹鋼家電 ，石英桌面，1 車位及 1 儲物室，飲食購物 一應俱全，數分鐘車程至 Lougheed Mall 、SFU 及 Highway 1，步行數分鐘即達天 車站，自住及出租皆宜。 叫價$689,900
明報地產金頁
2020 年 1 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
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31 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證
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列治文市中心黃金地皮
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1166 W.37th Ave., Van
$4,380,000
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D L O S 8591 Cook Road - 15,220 平方呎 $5,180,000 8611 Cook Road - 11,464 平方呎 $3,980,000
兩地平排總面積 26,684 平方呎，市政 府規劃土地用途為混合商業及住宅式 ，可蓋建 38 間城市屋。黃金地段，地點 適中。步行到架空列車或 Richmond Center，只 需 幾 分 鐘。請 與 譚 小 姐 （Karin Tham） 604-780-3236 查詢。
獨特孖屋後座，向東，室內 1257 呎，2 層設 計。上、下層同一間隔，共 4 睡房，2 廚，2 浴 室，2 套洗衣設備，可自住一層，另一層出 租或與父母各住一層，方便照顧及各自獨 立，新油漆、水熱，大量儲物間。半孖屋，無 管理費，又免卻共管物業的規條。請電魯 太約看。
陳堅石
Jessica J. Li
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7356 Imperial St., Bby
主層 5 睡房土庫 3 睡 房 有 獨 立 Kitchen & Entrance，6 浴 室。 價$1,980,000
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2 年新大樓有冷氣大平台，對 2 房 2 浴室，朝向南， 花園 2 房 2 浴+書房，康樂設 施有泳池，健身房，籃球場， 有大露台，5 年新樓 溫習室，保齡球場等，超值價 開$699,000
SOLD
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5282 Berton Ave., Van.
$2,070,000 SOLD
新盤
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列治文 4 年新 1 睡房+書房 712 呎，向清靜內 本那比 6 年新 2 房 2 浴公寓，766 平方呎，包 園，1 車位。近 Walmart，T&T 及 Lansdowne 1 車位，1 儲物房，門前巴士站直達天車站。 購物中心。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922 $798,000
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26 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 1 月 16 日
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Vittorio at Metrotown Burnaby
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緊貼市場動向，投資買賣經 Metrotown 中心 Station Square 第四 驗豐富！估價準，成交快， 本那比 棟，臨近天車站，樓下有超市餐館等。2021 年 ，現有以下單位轉讓： 歡迎委托樓宇及樓花買賣 初落成 1. 一房向北 573 呎，$588,000 起 ！急需新盤！！！查看更多樓 2. 兩房向東北 807 呎，$768,000 起 3. 兩房向西 805 呎，$788,000 起 花 及 樓 盤 請 瀏 覽 網 頁 4. 兩房向西北 848 呎，$858,000 起
明報地產金頁
本那比 Brentwood 商場附近高層小區 Lumina 一二三 本那比 Metrotown 中心 Vittorio，高層柏 期，中央冷氣，近天車站。2020 年秋季落成，現有以下 文，中央冷氣，臨近天車站，近超市餐館等 單位轉讓： 1. 一房向北 582 呎，$598,000 起 。2020 年秋季落成，現有以下單位轉讓： 2. 小兩房向西 658 呎，$668,000 起 1. 兩房向西 784 呎，$848,000 3. 兩房向東北 797 呎，$748,000 起 4. 兩房向西南 770 呎，$768,000 起 2. 兩房向西北 814 呎，$895,000 5. 兩房向西北 778 呎，$778,000 起 3. 城市屋 1335 呎，$1,558,000 6. 兩房向東南 783 呎，$788,000 起
Station Square 3
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新盤
新盤
本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成， 現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$649,900 起 2. 兩房向東南 780 呎，$848,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$968,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,788,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,380,000
高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪 華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站 及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉 讓： 1. 一房向東 558 呎，$528,000 起 2. 一房加書房向北 632 呎，$588,000 起 3. 兩房向西 758 呎，$728,000 起 4. 兩房向南 858 呎，$768,000 起 5. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起
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本 拿 比 Metrotown 鐵 道 鎮 中 心 Station Square 三期樓花轉讓，第四 棟 2020 年底落成，第五棟有中央冷 氣 2021 年底落成，高檔裝修，現有一 二三房單位轉讓，歡迎來電查詢。
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D L O S 本 拿 比 Metrotown 中 心 高 檔 樓 盤 本拿比 Brentwood Mall 重建項目， Station Square 一期，一房 596 呎東 絕對中心位置，現有以下樓花轉讓： 南朝向，望鹿湖，山景，海景及市景。9 1. 二期一房中層向南 538 呎，$588,000 呎樓底，高級電器，包車位及儲物室。 2. 二期兩房中層西南 894 呎，$830,000 樓下即有超市及餐館，交通購物便利 3. 三期兩房高層向東 720 呎，$728,000 。現只售$588,000，請即致電約看。
位於本拿比 Metrotown 天車站旁， 有中央冷氣，9 呎樓底，2019 年落成， 現有以下樓花轉讓： 1. 一房中層 480 呎$528,000 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起 4. 三房$838,000 SOLD 起
803-3663 Crowley Dr., Vancouver 2703-4508 Hazel St., Burnaby Metrotown 兩房樓花轉讓
D L O S
本 拿 比 Metrotown 中 心 Station Square 第 五 棟 地 標 ， 目 前 Metrotown 在建最高住宅樓。中 央冷氣，高檔裝修。2021 年落成， 現有以下單位出讓： 1. 一房向南或西，$588,000 起 溫哥華東區近 Joyce 天車站高層柏 Metrotown 中 心 高 層 豪 華 柏 文 2. 兩房一衛，$748,000 起 文，東南向 882 呎，望山景及園景。 Sovereign，4 年新高層向南，一套房 單位，中央冷氣，實木地板，高級電 3. 兩房兩衛，$868,000 起 開揚，間隔方正實用，全屋木地板。 器。樓下是酒店餐館銀行，對面是麗 4. 三房西北向，$1,080,000 起 購物及交通便利，現只售$619,000 景廣場，超級方便。現只售$588,000
D L O S
D L O S Metrotown 天車站旁兩房樓花轉 讓，800 餘呎向東北，9 呎樓底，中 央冷氣，高檔裝修。大樓有室內游 泳池，2020 年落成，只售$868,000
2020 年 1 月 16 日
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Ming Pao Property Gold Pages
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人手洗車 生意出讓 $40,000 獨立物業 2,200 呎 區內有大量生意
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28 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 1 月 16 日
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31 年新 33'x108.3'特式屋 27 年新 5 睡房 4 廁 2 層屋， 2 層 5 睡房 4 廁約 2109 平 約 3,150 平方呎，業主急售。 方呎第二手業主叫價$158 LD 萬（MLS#R2421203） 減價$109 萬 8 SO
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Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner
超過 29 年房地產經驗
蔡江忠
主席大獎
名人大獎
白金大獎
5155 Victoria Dr., 溫東 $3,198,000
• 位於溫東兩個新興區域 Hasting-Sunrise 和 Grandview 之間 • 距離 1 號公路僅 1 公里多 • 3 個相連物業劃為 C-2C1 Commercial Zoning • 正面擁有超過 101 呎 • 可改建為公寓或出租物業
位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街 單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建 物業以現況出售
列治文 3 號路夾 Blundell $2,980,000 • 1986 年建成
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604-880-3462 1742-1762 Renfrew St.,溫東 $8,988,000
• 罕有獨立物業
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終生成就獎
4854 Victoria Dr.溫東 $4,444,000
• 位繁忙 Victoria 夾 Mannering Ave.街角 位，近東 33 街 • 兩合法地約 63.98x98.02，6,271 方呎 • C-2 Commerical Zoning • 可改建 4 層高商住物業 • 或 6 層高商住出租物業 • 現有租客，租約至 2019 年 9 月
地大約 7,666 方呎 物業約 2,548 方呎 有 9 車位 Zoning:CL（Local Commercial） 生意額每年約$1,200,000 售價連生意出售
Cloverdale B.C.酒店出售 $5,988,000
25241 Dewdnly Trunk Rd., Maple Ridge
$1,598,000
• 1970 年建成 • 1972 年建成 • 地大 12,327 方呎 •地大 6.25 畝農地，RS-1 zoning • 共 16 間客房，其中 12 間 Queen Bed •現有結實 4 睡房獨立屋 大房+4 臥室套房 •鄰近 Maple Ridge，學校，公園，商場， • 110 座位酒吧（有酒牌） 10 分鐘車程即到 Maple Ridge 市中心區 • 啤酒/酒品專賣店 •主層每月$1,400 租出，下層每月$1,125 • 投資於酒店/酒吧，啤酒及酒品絕佳機會 租出另有五車位租出每月$950 • 每年營業額約$1,800,000 Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca
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30 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 1 月 16 日
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2020 年 1 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
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The Park Metrotown 2 房大單位出售 #2202, #2504 4900 Lennox Lane, BBY 美 麗 景 色 高 層 #2202，2 房 2 廳 2 衛向西南 872 呎 82 萬餘， 每呎$900 餘元，#2504，2 房 2 衛售價 83 萬餘，2 分鐘步行到 鐵 道 鎮 大 商 場，近 天 車 站、 Bonsor 社區中心游泳池、對面 Nelson 街 夾 Lennox Lane 公 園等，保養如新。
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化四神不合 得情緣財運 筆者經常遇到一個非常普通但對我來說是一非常 困難回答的問題，便是怎樣去尋找一所「妻」、「財」、 「子」、「祿」、「健康」俱見旺盛的屋宅。 其困難回答的原因是要我到一所吉旺的房屋並不 容易。很多時是要天時、地利、人和及客觀條件相合， 宅命相配方可竟全功。當然在風水學的條件上更見困 難。 就以風水學上所強調之「四神相應」已經非常難以 達到。 陽宅風水分形和氣，形是指一切肉眼可以觀察的 環境，而最基本的風水環境（條件）便是四神相應了。 風水學上有所謂「四神」亦稱之為「四獸」便是屋宅之 前方朱雀（案台） 、後方玄武（靠山） 、左方青龍（屋宅之 左方） 、右方白虎（陽宅的右方） 。風水古籍有云：「玄武 垂頭、朱雀翔舞、青龍蜿蜒、白虎馴頫。」 意思是說屋宅後方的靠山要垂頭，這裏垂頭的意 思不是「垂頭喪氣」，而是有照應關愛之情。假若如果 靠山昂首氣揚，表現出高傲滄涼或是拒人於千里的形 態時，便表示居屋者缺乏長輩父母、貴人的扶持，人際 關係也不融洽外，更主屋宅人丁單薄，不聚子孫無能 不孝。 至於宅前朱雀案台要翔舞，翔舞代表有生氣，因為 宅前朱雀要鳴聲活躍，生氣凝聚的地方。若更能把宅 前生氣引入宅中，當主財事亨通。再者，朱雀案台要車 馬疊臨，象徵門庭外有外方貴人朝拱及輔弼守護。但 是朝案不宜比自身屋宅過高，否則便有欺君犯主之 嫌。 在居宅的左方青龍砂要蜿蜒有氣，象徵青龍生氣 充沛活躍，方能得貴人助力。 而屋宅右方的白虎砂則要馴頫。馴頫的意思是溫
馴而不昂首。白虎主肅殺之氣，如果你能馴服牠聽你 差遣，便會給你帶來獵物財富，否財白虎不馴則會反 客為主，讓居者破財招災。 然而在現今的石屎森林社會中，少見高山多見高 層大廈，要真正符合以上四神相應相合的條件者真的 是鳳毛麟角，少之又少。故此我們便只能將四神四獸 代入到屋宅外的建築物來代替。 就以居於溫哥華西區梁晶的房屋就是位於鬧市之 中，四周大廈林立，一間三千多呎的獨立房屋就是缺 了一個可以聚氣的明堂。 朱雀明堂以及案台都是蓄聚生氣的重要位置，有 蔭護滋育靈氣、財氣的功能。如果明堂只看見一些不 整齊的舊屋宅，在風水上是為「嶠星犯煞」如流年凶星 疊臨便做成禍害。 風水古籍有云：「疊疊高亂名嶠煞、樓台殿閣一般 同。或在身邊成遙應，能廻八氣到家門，嶠壓旺方能受 蔭，嶠壓凶方鬼氣侵。沖橋沖路災事來。須與元龍一路 排。沖起樂宮無價寶，沖陷囚宮化作灰」。 如今梁宅位於小區的中央被嶠星壓破的影響力較 少，但是右方白虎砂高聳，而大廈天台水箱成另一嶠 星煞。於風水學上稱之為「撞頭煞」（因為該嶠星朝向 於梁宅屋頂右方沖壓而來，故做成煞破。居者恐有頭 痛、血光、口舌是非及錢財破失之虞。 也由於梁宅是坐丁向癸，納北方水氣為主，若主氣 氣受壓，而屋宅又行申子辰水局，加上戶主流年犯太 歲，故有財破，情失之現象。 從命主梁晶的八字來看，四十出頭，感情婚姻數度 破失。亦因居於此宅所致。 細批其八字屬強木，命中比劫財臨，為女強人本 色。但由於命中木多比重，有分財之兆外，也主性格固
執加上大限行傷害之火運，剋去官殺之氣，因此有緣 來緣去之象。 命格批算後再看其家居佈局，命主乙木日元，而家 居乙木位則是客廁，而且在居屋十字線上，氣流最猛 的地方，而廁所相對之方是辛金位，金乃木的官星，在 金木兩相剋，火水弓留十字線的情況下，夫運難免受 到沖擊。 不過由於命中流年出現桃花運，嘗試在家居的申 位佈置六件金屬擺設及在家庭廳之西北乾金之方放 一個養有七條金魚的水族箱，當會見有合眼情緣。 至於如何化解財來財去的問題，梁宅有一個特點 是當你站在大門氣口前，你會發覺右方白虎比左方青 龍位氣流強烈，虎強龍弱的結果是人財兩失。 此外風水學主納氣生財，財氣從門口而納，但其家 居卻放了太多雜物阻礙來氣，故應馬上將雜物移走， 改為於大門玄關內放一長青植物，及於其後方放一長 明燈，即可收木氣通明以助錢財及感情運。 而命主應將牀頭頂向坤位而睡，目的是加強土氣 才能生財，況且西南坤土是女性之位，土能生金，借助 財星生旺官星（丈夫）之氣。 果然在風水佈局後大約三個月，命主即遇上合眼 情緣，半年後結婚及懷有身孕，自始便與丈夫一起合 作房地產買賣投資生意，三年間賺上千萬加元，可算 是人財兩得，這亦是人宅相合五行 相配而得富貴福蔭的一大實例也。
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BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.75
3.64
3.74
4.39
4.59
5.19
7.25
7.25
CANADIAN WESTERN BANK
3.94
3.54
3.69
3.99
4.39
4.99
6.89
6.29
CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
3.39
3.39
3.94
4.49
5.34
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COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
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3.64
3.90
4.19
4.55
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5.65
PROSPERA CREDIT UNION
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3.04
3.04
3.04
3.04
3.01
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7.25
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.19
3.29
3.49
3.69
4.29
5.04
7.10
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
3.69
3.89
4.34
4.89
5.19
6.70
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.50
3.39
3.49
3.94
4.89
5.19
7.05
7.05
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
3.64
3.64
3.89
4.45
4.99
5.19
7.45
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THE MORTGAGE GROUP
N/A
3.19
3.14
2.99
2.99
2.84
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TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
3.34
3.59
3.74
3.22
3.94
3.22
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VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
4.00
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3.79
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資料由各大貸款機構提供
*上表為 2020 年 1 月 14 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
34 Ming Pao Property Gold Pages
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Concord
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Concord Brentwood 本拿比
Triomphe 北本拿比
開發商
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Concord Pacific #906
戶型 1 房+ 書房 2 房+ 書房 2房 2衛 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房 1 房+ 書房
室內面積 朝向 預計成交
車位
每呎單價
580 呎
西北 南角
967 呎
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837 呎
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647 呎
東
2020 年尾 1 車位
$765/呎
647 呎
東
2020 年尾 1 車位
$799/呎
868 呎
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618 呎
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2020 年
1 車位 $1466/呎
2020 年夏 1 車位 $1675/呎 2020 年
1 車位 $1374/呎
$912/呎
總價 $850,000 （原價轉讓） $1,619,900 $1,149,900 $494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓) $563,900
38 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 1 月 16 日
明報地產金頁
找錯 慘過 租客 嫁錯 郎 業主萬一租給了不良租 客，有可能損失慘重。
華人女業主
損失94萬
包含公家單位的費用和預計的重建房屋 費用，業主的花費高達94萬。
華人買房子經營出租的不少，但找 錯租客會慘過嫁錯郎！ 列治文華裔業主叢靜的房子被人用 作毒品工場，被警察發現上門「抄 家」。現在，房子被夷為平地，還要 面對約16萬加元的開銷，包括警察和 消防員的出動費、加班費、清潔費、 垃圾處理費…… 本地物業管理專業人士指，出租房 屋是一盤生意，任何疏忽都可能導致 嚴重後果，一紙租約是不夠的。
列治文市民叢靜（Jing Cong） 最怕的，就是收到市政府寄來的
列市King Fisher Dr上的獨立屋被 租客用來製毒，目前房屋已被拆除。
2 0 18 年 夏，叢 靜 計 劃 返 回 中
員有權每個月到場檢查，提前24
開豪車，其中一輛特別顯眼，估
國 一 段 時 間。她 通 過 中 介 顏 小
小時通知即可；如有任何變更，
計市值要20、30萬加元。
姐（A n g el a N g an）把位 於 Kin g
租客應立即通知業主。顏女士作
帳單，之前她已經付了8萬元。現
Fisher Dr上的獨立屋租給了許女士
為物業管理者也簽了字。
在，還有另外8萬元未繳清。她找
（Chanel Hsu）。雙方在2018年6月
之後，叢靜返回中國。租客許
時沒有辦法做什麼，只叫我們留
市政府想減免費用，但申請在12
29日與簽訂為期一年的租屋合同，
女士把房子轉租給了另一個人。
意。之後不久，有一天就見到這
從2018年7月1日至2019年7月1日，
不到兩個月，出事了！
家屋頂的煙囪冒出濃煙，我丈夫
月9日遭市議會投票否決。 她覺得自己沒有做錯，唯一的問 題是找錯了租客！
每月屋租2500加元。
「我們覺得這些人形跡可疑， 便給警察打過電話，但警方說暫
住在叢靜物業對面城市屋裏的
當時還去敲門看發生了什麼事。
在合同附加條款中，許女士簽
一對夫婦，注意到獨立屋裏搬進
明明裏面有人，但就是不開門。
字同意不會在該物業內從事違法
來一名亞裔男子，之後有6、7名
警方趕到，有名男子從屋後逃
行為或種植違禁物；業主或管理
男女頻繁進出該物業，每個人都
走，連車也丟下不管。」
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2020 年 1 月 16 日
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房子被夷平欠下大筆債 警方破門而入搗毀製毒工場，是在2018年 8月24日。
清潔、拆除房屋、圍欄等每樣都是錢，全都出自業主的口袋。
街坊說，事發後見到有數批人馬到場處 理了好幾天，從房子裏清理出大量毒品。因 為曾經被用作製毒工場，房子裏面所有的東
Ltd.的費用72,500加元；特別安全檢查費用
西，包括天花及地板都需要拆掉，連泥土也
（special safety inspection）4200加元；在
翻新過了。
物業門窗釘木板（board up services）費用
現在，獨立屋已經被完全拆除，土地上什
3277.67加元。
麼也沒有。返回溫哥華的叢靜夫婦暫時寄住
未支付的費用則包括2018年8月24日至27日
在兒子家中。她說，別說重建房子的費用所
到場警員、消防員4日開支，化學品處理公司
需的78萬加元不知去哪裏籌集，仍欠市府的
費用67,524.44加元，及額外20%管理費，共計
帳單也不知怎麼還。
81,028.88加元。與此同時，她仍要負擔房屋
事發至今，叢靜已支付的款項約79,977.678 加元，包括專業清潔公司Genesis Restoration
按揭款，按月計5441.87加元；地稅按每年計 5279.77加元。
市府駁回 減免申訴 至於違約將房子轉租的租客許女士，及
申請減免費用的回覆中指，根據市府附例，
負責物業管理的中介顏小姐。叢靜在提交給
若業主在市府出動搗破地下製毒工場前，先
列治文市政府的信中說，顏小姐失去丈夫還
行報告，市府不會收取與叢靜申請有關的服
需要照顧年逾70的婆婆，財政困頓；而許女
務費用。制定此附例的目的，旨在鼓勵業
士，則在2017年已申請破產。
主對物業進行定期檢查，一旦發現問題主動
「即使將二人告上法庭並勝訴，也不會拿 到一分錢。」她希望列治文市府能體諒她目 前困境，減免未交齊的款項。 市府工作人員在12月5日提交，針對叢靜
報告。 12月9日下午，市議會舉行特別會議，討論 是否批准叢靜的申請，減免開支。結果多數 市議員投下反對票，否決申請。
列治文市府經過市議員投票表決後，駁回叢靜的減免申訴。
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支付 警、消全額費用
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法例規定業主每三個月查看物業 根據市府附例，物業業主與租客簽訂租賃合同
市府員工在給叢靜的回覆中說，開出
後，必須至少每三個月前往該物業查看，是否有
的帳單中已免除了部分費用。原本，她
違例情況。凡有物業被用作大麻場或受管制物質
除了要支付每位警察及消防員薪金外，
場所，業主應負擔市府服務及相關開支，包括所
還要支付每小時15加元的個人及裝備
有直接及間接費用。
費；消防車也要按照每小時每輛車300加
若物業被用作大麻種植場，或毒品工場，業 主必須在接到市府通知後的14天內將有關物品
元收費。 從8月24日至27日，皇家騎警出動7組 人馬共24名警員各司其職。具體包括：
清除掉，還包括換掉地毯、窗簾等，並聘請持牌 的專業清潔公司清除所有黴菌、水漬等。該物業 在取得專業人士書面認可後，方可再入住。該 專業人士須持有加拿大註冊衛生師委員會成員 （Canadian Registration Board of Occupational Hygienists），或美國工業衛生委員會成員 （American Board of Industrial Hygiene）。 在重新入住時，業主也必須向住戶提供書面說 明，寫明該物業曾經用作大麻種植場，或處理毒 品，經過重新裝修。
業主有責任知道「租客是誰」 一但房屋被當作製毒工場，屋內所有 被沾染的物品都要被徹底清理。
在本地有多年物業管理經驗的物業管理公司AA Property Management Ltd. 負責人Aaron Leung強 調，出租物業其實是一盤生意，最重要的是要知道
˙普通勤務警員（general duty police officers）。當時警方封閉整段街區，派警員指揮交通， 保護案發地點周圍安全，處理鄰里安全事務等，並全天24小時現場執勤；
租客是誰。 「應該請有意租屋的人提交一份申請，當中應
˙地下毒品加工場特警（specialized clandestine drug lab officer）；
寫清楚姓名，有沒有工作，老闆是誰，收入，現住
˙加拿大衛生部化學家提取樣本；
址，居住時間，假如是租盤，業主是誰，租屋原
˙法警提取指紋並拍照；
因等。」
˙列治文火警危險品小組（Richmond Fire Rescue Hazmat Team）負責去污，一旦警員受 傷，緊急處理；
Aaron建議，業主先進行信用檢查（credit check）再決定是否簽訂出租合同。如有必要，也
˙卑詩救傷隊（ambulance team）一旦警員因接觸毒品受到傷害可在第一時間處理；
可以查看有無犯罪紀錄，當然前提是取得對方的
˙皇家騎警毒品調查員（RCMP drug investigators）
同意。
˙有毒化學品處理公司Tervita Coporation，負責清理垃圾 帳單明細：皇家騎警的花費共24,243.27加元；有毒化學品處理公司（Tervita Co.）
32,027.1加元；另外20%管理費，11,254.07加元，合共67,524.44加元。
「要注意的是，根據加拿大的法律，業主不得以 種族、膚色、性向、婚姻狀況等為理由拒絕出租物 業。但若想租屋的人沒有足夠的收入支付房租，則 是合理的。一般房租所佔收入比例為30%。」 Aaron又提醒業主，按照規定出租房屋的業主應
另外，還有列治文市消防員及消防車，都要一一算錢。4天中消防員共工作156個小時， 出車61個小時。 8月24日當天，有7組共24位消防員，工作時間68個小時，出車21小時。按照4年經驗薪資
至少每三個月上門查看一次，以確保租客沒有違規 行為。更穩妥的方法，是在入住一個月後去一趟， 這樣也可以了解租客是否已經安頓下來，是否遇到
水平，每小時46.73加元，另加20%管理費，合計為3813.17加元（已減免）。 按照市府附例，業主需向每一位警員及消防員支付額外個人及裝備費。消防員156個
問題。
小時，每小時15加元，另加20%管理費合計共2808加元 ；警員合計5796.80加元 （已 減免）。
作為毒品製造場，需要徹底清理，是可以委託給業
消防車每小時費用300加元，4天計算共計22,020加元（已減免）。
「依照我們的經驗，一旦發現物業內種植大麻或 主熟悉的清潔公司處理的。不一定要找與市府有合 約的公司。」
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大溫住宅銷售回暖年升 2.5% 卑詩省成交整體跌 1.5% 平均價降 1.6% 卑詩地產協會（BCREA）近日發表本省去年住宅銷售市況報告，指經中央放盤系統 （MLS）成交宗數錄得一共 7.7 萬多宗，較 2018 年全年數目少 1.5%。不過大溫市道回 暖，成交量升 2.5%。 協會的報告指，2019 年一共有 77331 宗成交，較 2018 年的 78516 宗少 1.5%。全省去年 經 MLS 錄得的平均價為 70.05 萬元，較 2018 年的 71.16 萬元跌 1.6%。全年的成交金額 為 542 億元，較 2018 年少 3%。 按地區而言，菲沙河谷量價齊跌。數據顯示， 該區去年全年的成交量有 14683 宗，按年少 1%。 菲沙河谷全年平均價由 2018 年的 74.77 萬元跌 至去年的 72.18 萬元，跌幅為 3.5%。 大溫的平均價也錄得按年下跌，2019 年為 98.68 萬元，較 2018 年的 104.84 萬元跌 5.9%。不過，大 溫 地 區 去 年 全 年 有 25681 宗 成 交 ， 按 年 上 升 2.5%。 數 據 亦 顯 示 ， 錦 碌 （Kamloops） 和 葛 特 尼 （Kootenay）平均價的按年升幅是本省之冠，兩 區均有 7.2%。溫哥華島和卑詩北部的平均價按年 升幅均錄得 5.1%。 卑詩地產協會首席經濟師奧格蒙森（Brendon
Ogmundson）說： 「本省樓市去年下半年出現強 勁復蘇，形勢會讓 2020 成為更正常的一年。」 協會亦公布去年 12 月份的單月數據，指 12 月本 省錄得 5218 宗住宅成交，較 2018 年 12 月的宗數 大幅增加近五成（48.9%）。 去年 12 月的全省平均 MLS 價為 75.52 萬元，按 年升 8.7%；至於 12 月總成交金額有 39 億元，按年 升幅更達 61.8%。 協 會 指 12 月 仍 正 在 放 售 的 單 位 數 目 有 24691 間，較 2018 年同月少 10.6%；那是連續兩個月錄 得，放售樓盤量的按年跌幅逾一成。 大溫地區 2019 年 12 月份的平均價為 100.46 萬 元，按年跌 2.2%。
大溫地區上月份住宅平均價為 100.46 萬元，按年跌 2.2%。
大溫上月房銷按年升近 9 成 全年交易增長 3.2% 獨立屋基準價跌 4％
大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver）近日公布 2019 年地 產買賣數字，顯示大溫地區去年 12 月的房產交易恢復活躍，較近 10 年的平
88 %
均銷量高出 9.5%，與 2018 年同期相比，漲幅高達 88.1%。有地產經紀分析
投 交 月
大，達 6.7%；陽光海岸（Sunshine Coast）以 及列治文緊隨其後，分別跌 6.4%和 6.1%。而 價 格 出 現 上 漲 地 區 有 史 高 米 殊 （Squamish）、威士拿（Whistler）及高貴林 港 （Port Coquitlam） ， 漲 幅 分 別 為 2.3% 、 2.2%及 0.5%。
上
然而地產局也指出，去年一整年房產市場 仍 顯 疲 軟 。 儘 管 全 年 銷 量 較 2018 年 增 長 3.2%，但比 2017 年下降 5%，較近 10 年平均 水平也少 7.6%。 大溫地產局主席史密斯（Ashley Smith） 說，全年並未出現任何 「銷售旺季」，即使 是傳統上十分活躍的春季，銷量也低迷，直 至下半年才有所回升。 另外，房屋庫存量繼續減少。據統計，去 年 12 月在售房屋共計 8603 間，比 11 月下降 20%，較 2018 年同期下降 16.3%。 史密斯表示，大溫地區房價經歷了數月低 靡之後，終於從 2019 年秋季開始緩慢上升， 但全年平均房價還是較前年下跌 2%至 4%。 去 年 12 月 獨 立 屋 基 準 價 （Benchmark Price） 為 142.3 萬 元 ， 較 去 年 11 月 上 升 0.6%，但比 2018 年 12 月下降 4%；柏文單位 基準價為 65.67 萬元，按月上升 0.8%，但比 2018 年同期下降 2.7%。 獨立屋方面，與 2018 年同期相比，溫哥華 西區和鮑恩島（Bowen Island）價格跌幅最
升
指是用家年尾入市所導致（見另稿）。
明年市道料加速升溫 柏文方面，與 2018 年 12 月相比，西溫地 區價格跌幅最大，達 10.2%；東本那比、杜 華 遜 （Tsawwassen） 及 新 西 敏 市 （New Westminster）則分別跌 7.2%、6.8%及 6.6%。 價格上漲的地區僅有威士拿及高貴林 （Coquitlam），升了 1.9%和 1.8%。 卑詩省 2020 年全省物業估價幾乎全線報 跌，低陸平原一些地區的物業估價下跌了 16%。但信用合作社 Central 1 Credit Union 及 加 拿 大 按 揭 及 房 屋 公 司 （Canada Mortgage and Housing Corp，簡稱 CMHC）則樂觀預 測，房產市場將在今年企穩後，於 2021 年會 加速升溫。
列治文柏文 12 月基準價為 63.02 萬，按年跌 2.9 2.9％。 ％。 （資料圖片）
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副刊 溫哥華生活
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2020 年 1 月 16 日 廣告：工商
2020 年 1 月 12 日 星期日
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D1
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L I F E S T Y L E 生
從心態開始
和塑膠分手
溫 哥 華
活
④
⑤
③
▲可更換刷頭的碗刷，木製把柄將 來會自然腐爛。
②
能攔截衣物微塑膠纖維的洗滌袋、取代拋棄式衛生棉的月亮杯 （Menstrual cup）、可摺疊的便攜式便當盒、純天然的絲瓜布、能更 換刷頭的木柄洗碗刷……這些都是溫哥華最潮的減塑用品。體貼入微 ，助你開始新生活。 文/攝影：葉曉蓉 剛開始營業，位於溫哥華緬街的零浪費商鋪 The Soap Dispensary and Kitchen Staples 裏擠滿了人 群，穿梭在滿牆空玻璃瓶罐之間的，有年輕單 身女子、大鬍子的男人、滿頭白髮的 老奶奶、推着嬰兒車的爸爸或媽 媽。 他們肩背購物袋，手拿空 罐，等待店員稱量好所需貨 品，倒入自備的容器中 …… 從液體肥皂、洗髮精、洗 手乳、洗衣液、洗碗精，到 乾燥香草、咖哩粉、醃酸菜、 橄欖油、墨西哥莎莎醬（Salsa） 等 ， The Soap Dispensary and Kitchen Staples 店裏有超過八百種商品選擇，九成無包裝 出售。 新年，溫市市府禁止商家提供免費塑膠袋，餐 廳也不能使用泡沫塑料包裝容器……2020 年減塑 行動就發生在身邊。
減塑生活 「很多人認為，過上減塑生活先要花錢買很多 東西才能做好 『準備』，其實不然。」The Soap Dispensary and Kitchen Staples 負 責 人 之 一 Linh Truong （圓圖）說， 「像我，出門除了購物袋， 什麼都不帶。因為每個人都需要袋子裝東西，算 是必備。」 她表示，這不是要大家一窩蜂都去買有機棉袋 ，而是先看看家裏現有什麼可用。購物袋可以是
任何材質，重點在於要能夠 「重複使用」！ 目前市場上，有的產品打着環保名義吸引消費 者， 「但要是這些物件並非真正有需要，並且符 合你的生活，買了其實是浪費。」她表示， 開始減塑生活的第一步可先從了解自己 的習慣開始，而非無計劃地消費。不 喝咖啡的人自然不用買隨行杯，不外 食也不需要買容器和餐具。 「如果你是天天一杯咖啡的人， 那購買堅固耐用的隨行杯是合理的 ，或者用現有的杯子通勤也是種選 擇。」 想喝咖啡卻忘了帶隨行杯，怎麼辦 呢？ 答案很簡單： 「那就不要喝！」她更直率 地說，少喝一杯咖啡並不會死。那短短幾分鐘的 愉悅，代價是不能回收的一次性咖啡杯。可能需 要幾百年或是上千年的時間才能被環境 「消化」 ，甚至永遠都不可消失。 「當你心裏時刻有對環保的認知，就能做出更 好的選擇。」她建議，消費者購買前要仔細衡量 ，這件物品對於自己及環境會產生什麼影響。如 此，零浪費就逐漸成為生活習慣，不需要刻意。 「令浪費的生活並沒有一個模板，每種風格的生 活都有獨特的減少浪費的方式。從一點一滴開始 ，貫徹整個生活，像是重複使用容器和購物袋就 是一個例子。」 「不要認為個人力量渺小，生活細節無法改變 大環境。」她說，當千千萬萬的人都願意做出改 變，就能往有益環境的方向前進。
①
▼◀可重複清洗的布衛生棉，勤勞 一點，每個月使用個五、六天，就 能為地球減少污染。
減塑小幫手 購物袋、玻璃罐、布袋、竹製牙刷等等，都會是減塑生活的好夥 伴，Linh Truong 還介紹以下生活用品供大家參考：
布衛生棉①／月亮杯②：拋棄式衛生棉只能進垃 圾掩埋場，無法分解、無法回收， 「試想，經期 佔據了女性人生大部分的時間（超過三十年）， 若使用拋棄式衛生棉，累積下來製造的垃圾非常 可觀。」Linh 表示，目前環保的選擇有可以重複 使用洗滌的布製衛生棉，以及軟矽膠製成的月 亮杯(月經杯)。其中月亮杯在本地接受程度高 ，只要了解使用方式，用起來乾爽舒適。一 個壽命可達五到十年。
高密度洗滌袋③：人造纖維（也就是塑膠）的衣物在每次 洗滌都會有細小 「微塑膠纖維」（Microfiber）脫落，並通過 洗衣機排放的廢水進入海洋。此特殊設計的高密度洗滌袋能收 集微塑膠纖維，洗滌後將收集的纖維取出即可。Linh 建議使用空罐收集 這些纖維，防止再度進入環境。
摺疊便當盒④：想環保一些，玻璃製、不鏽鋼等材質容器是不錯的選擇 ，但佔空間又重是缺點。這款矽膠材質可摺疊的便當盒在材質並非最環 保，但不佔空間又方便攜帶，可說是外食族必備。
絲瓜布⑤：純天然的絲瓜布（絲瓜絡，luffa sponge）是代替塑膠製洗碗海 綿最棒選擇。Linh 表示在北美，絲瓜布原本多用來搓澡用，現在大家也開 始將其剪成小塊來代替塑膠海綿。 「可惜絲瓜種植環境需要大量的陽光， 在本地較難達到條件。」她表示店裏的絲瓜布產自美國加州。 除了購買，Linh 也鼓勵大家自己動手做，像是縫紉衣物、自製清潔劑、 修補器皿、烘培、種植食物等都能在生活幫助我們減少消費次數。
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2020 年 1 月 16 日
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話
公
司
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地產經紀姓名
電
話
43
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
公
司
頁碼
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
28
CHAN, CHRIS
陳永權
(604)788-6888 REGENT PARK REALTY
23
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
28
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
25
GE, ALLAN
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
26
CHAN, DIANA
陳太
(604) 377-2329 MACDONALD REALTY
30
GRADECAK, TOM
(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
58
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY
24
CHAN, FLOSSIE
陳志芬
(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY
32
HO, KRYSTAL
何家瑩
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.
17
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
32
HOFER, MIKE
SUTTON GROUP (778)837-5073 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHAN, KEN
陳培準
(604)961-6708 REMAX METRO REALTY
14
HSIEH, BARBARA
(604)723-2868 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
34-35
CHAN, ROGER
陳元富
(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY
30
HSU, LYDIA
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
24
CHEN, CAAN
陳銓銘
(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY
59
HUI, DANIEL
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY
32
CHEN, CHLOE
陳少萍
(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
CHENG, JUDY
鄭小姐
(604)566-2888 INTERLINK REALTY
29
IP, CHRIS
葉兆成
(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY
28
(604)290-7468 ROYAL LEPAGE
62
IP, NATALIE
葉韻儀
SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
葉太
(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY
28
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
CHIU, METTHEW
34-35 HUI, PATSY
葛釗
許錦松
許太
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
29
IP, PATRICIA
CHOI, VIVIAN
蔡慧雲
(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY
30
KAY, AUSTIN
CHOW, DON Y.H.
周永漢
(604)671-9992 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
29
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
LAM, HUBERT
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.
29
LAM, JUDY
CHUA, PACITA
王秋萍
(604) 808-8610 HOMELAND REALTY
29
LAM, LILY
CHUNG, WINNIE
鍾太
CUNNINGHAM, SHELLY
(604)739-3009 RE/MAX SELECT REALTY
DENG, DANNY
鄧躍
DENG, SYDNEY
鄧伯蔚
FU, EDMOND
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
34-35 KWAN, VICTOR
66-68 LAM, SAMUEL
27
關嘉賢
60-61
(604)876-9222 ANSON REALTY
72
林嘉裕
SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
33
(604)290-7468 ROYAL LEPAGE
62
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
33
(604)290-7468 ROYAL LEPAGE
62
SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
林方麗麗
林沛鏗
LAM, STANLEY
12-13 LAM, WINNIE
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
林太
(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY
15
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
23
(604)290-7468 ROYAL LEPAGE
62
LEUNG, L.Y., RAYMOND
梁立有
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
31
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(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY
16
SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES
27
TAM, JESSICA
譚綺珈
(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LEUNG, SAM
梁耀舜
(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY
31
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
28
LEUNG, TERENCE
梁穎忠
(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
28
(778)237-0009 MULTIPLE REALTY
25
LEUNG, MARGARET
梁丁海蓉
LEUNG, RAYMOND
LI, JESSICA J.
LIN, GINA
吉娜
LIU, AMY
廖寶妍
LIU, RICHARD
LO, ALICE
劉功藝
魯太
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 36-37 (604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
22
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
TRAN, LUCY
(604)442-7986 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
24
TSE, STELLA
謝淑珍
(604)862-8989 ROYAL PACIFIC REALTY
29
YAN, EDWARD
顏尚華
(604)760-6161 LUXMORE REALTY
18
(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY
20
25 YIU, STELLA
(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
LO, SARA
LO, SUNNY
LU, JOHN
LU, KATY
LUI, MANYEE
盧錦燊
盧俊達
陸洪
呂敏兒
(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY (604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY (604)263-9888 MACDONALD REALTY
林秀蘭
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
MA, GARY
馬國璞
(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
吳太
34-35
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY
24
YUNG, JASPER
戎順華
(604)312-2366 MACDONALD WESTMAR
27
ZHANG, HELENA
張惠茹
(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
ZHAO, CHEN
趙琛
(778)968-5622 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
ZHAO, LEO
趙磊
(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
周建妃
(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
34-35
30
34-35
(604)603-7378 REGENT PARK REALTY
59
19
PANG, DANIEL
彭誠之
(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
彭慶龍
(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(778)708-9745 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
澤天達
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
10-11
6-9
(604)771-0321 SUNRICH REALTY
SANDHU, JATINDER
余曼華
32
吳志成
RUFFELLE, KEN
YU, MICHELLE 58
NG, TOMMY
PANG, VINCENT
姚慧
64
LUM, FIONA
NG, REBECCA
(604)377-2051 SUTTON
ZHOU, FAITH
其
他
地
姓名
產 電
專 話
業 公
服
務
司
頁碼
HUI, ELVIS
許家齊
(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES
32
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
32
VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.
32
34-35
23
SHA, MELVIN
沙恒
(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
34-35
SIT, GERALD
薛擎宇
(604)764-8825 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
SUN, DALIN
孫大林
(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.
KOONG, DOUGLAS KOONG, JAMES
孔令輝
VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.
32
34-35
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
33
34-35
TSE, ELSIE
謝綺薇
THE MORTGAGE GROUP (604)716-3369 E T CONSULTING
32
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34-35
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明報地產金頁
2020 年 1 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
開放時間
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁 碼
$8,980,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
4729 HAGGART ST.
$5,570,000
獨立屋
關嘉賢
60
六、日 2-4 時 1168 W. 32ND AVE.
$4,980,000
獨立屋
鄧躍
13
六、日 2-4 時 4232 W. 8TH AVE.
六 2-4 時
日 2-4 時
3105 W 24TH AVE.
$4,580,000
獨立屋
林方麗麗
62
日 2-4 時
4432 W. 9TH AVE.
$4,380,000
獨立屋
關嘉賢
61
$4,380,000
獨立屋
關嘉賢
61
日 2-4 時
2688 W. 19TH AVE.
$3,488,000
獨立屋
關嘉賢
61
六 2-4 時
756 W. 64TH AVE.
$3,098,000
獨立屋
關嘉賢
61
日 2-4 時
1810 W. 61ST AVE.
$2,980,000
獨立屋
鄧躍
13
六 2-4 時
3075 W. 5TH AVE.
$2,688,000
獨立屋
陳培準
14
1 月 18 及 19 日 (六、日)2-4 時 4788 DUNBAR ST.
$2,688,000
$2,199,000
六、日 2-4 時 601-677 W. 41ST AVE.
獨立屋
柏文
鍾太 鄧伯蔚
日 2-4 時
六 2-4 時
六 2-4 時
地
址
售 價
349 E. 56TH AVE.
$1,778,000
15
TH2-1882 E. GEORGIA ST.
TH6-707 VICTORIA DR.
$1,350,000
$1,250,000
六、日 2-4 時 #1106-3281 E. KENT AVE. N.
$728,000
類別 經紀名稱 頁碼 獨立屋
柏文
柏文
柏文
陳培準 何駿穎 何駿穎 余曼華
地
址
售 價
六、日 2-4 時 10819 SOUTHRIDGE RD.
六 2-4 時
類別 經紀名稱 頁 碼
$1,438,000 獨立屋
333-9288 ODLIN RD.
$599,000
柏文
14
24
開放時間
地
址
六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.
售 價
4
何駿穎
24
類別 經紀名稱 頁碼
滿地寶 $1,799,000 獨立屋
#2504-4900 LENNOX LANE
本那比
$85 萬餘
柏文
陳培準
14
梁立有/ 梁耀舜
31
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
請致電 604-830-3938 或 46 604-671-1380
溫西
柏文
5771 OAK ST.
HOLLYBRIDGE
列治文
柏文
5111 HOLLYBRIDGE WAY
每日 12-5 時
52
PICASSO
列治文
柏文
8511 CAPSTAN WAY
每天 11-5 時
71
MONCTON
列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.
PARADIGM
溫哥華
柏文
3202 RIVERWALK AVE.
THE CITY OF LOUGHEED
本那比
柏文
9850 AUSTIN RD.
每天開放 12-6 55 （周四、五除外）
SALISBURY SOUTH
高貴 林港
城市屋
2145 PRAIRIE AVE., PORT COQ.
請致電 604-475-1172
50
THE BLOC
高貴 林港
柏文
#150A-2099 LOUGHEED HWY., PORT COQ.
請致電 604-475-1172
50
PHOENIX HILL
素里
PARK GEORGE II
素里
柏文
9908 KING GEORGE BLVD.
THE PIER
北溫
柏文
175 VICTORY SHIP WAY
城市屋 11267 133 ST.
BEAUFORD LANDING
LADNER 城市屋 5551 ADMIRAL WAY
每天下午 1-5 時 23 （周五休息） 1 月 25 日 隆重開幕
六、日 12-5 時
(周一至五-敬請預約)
每天 11-5 時
47
57 70
每天 12-5 時 72 （周五敬請預約） 每天 12-5 時 （周五除外）
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頁 碼
TERRACES AT OAK PARK
24
10
陳苑文
高貴林/本那比及其他
67
溫哥華東區 開放時間
開放時間
六 11:30-1:30
六、日 2-4 時 3781 W. 24TH AVE.
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
列治文區
溫哥華西區
45
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49
50 Ming Pao Property Gold Pages
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耶魯鎮著名餐廳，酒吧及科企亦在咫尺之 遙。樓高六層、鋼筋水泥、私人電梯直達主 客廳、總面積 2834 呎。
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全加首棟消防局混合廉屋啟用 落戶溫東區 單親母偕子女受惠
溫哥華市政府近日宣布，加拿大第一棟消防局與社會房屋混合的建築正式啟用。位於溫哥華 東 54 街（E.54th Ave.）夾克爾街（Kerr St.）的第 5 號消防局（Fire Hall No. 5），以及為 單親母親而新設的社會房屋 YWCA Pacific Spirit Terrace，是由市政府、溫哥華消防及救 援服務處（Vancouver Fire and Rescue Services）和非牟利組織 YWCA 合作成建。房屋部 分由 YWCA 管理，可以容納 65 到 90 個單親母親及她們的子女。 溫哥華市政府在重建完成的第 5 號消防局召開記者會，宣布消防局正式投入服務；而 新建的建築不單是消防局，在消防局上還有 4 層可負擔房屋，一共有 31 個單位，專供低 至中等收入的單親母親家庭租住。每月租金由 520 元至 1164 元，低收入的租客需要繳付 她們收入的 3 成，而其餘的租客則需要繳付 YWCA 原定的租金。 溫市市長甘迺迪（Kennedy Stewart）表示，YWCA Pacific Spirit Terrace 是政府與非牟 利組織合作解決廉租屋不足的方案。市政府在 2016 年批准該項目，而建築在 2019 的年 底才正式落成，甘迺迪對此指，由於該項目是一個全新的概念，所以需要多一點的時間 去確保建築能完善地落成。 YWCA 住房與暴力預防部門的副總裁魯珀（Lisa Rupert）介紹，獲批的單親母親和她 們的孩子不但可以入住 YWCA Pacific Spirit Terrace，還可以享用 YWCA 的援助服務， 比如在該公寓裏就有一個暴力創傷的輔導辦公室。 作為單親母親的 Andrea 是第二個入住這個社會房屋的租客。她稱，她和女兒本來住 在北本那比的一房單位，月租是 1200 元，但由於在離婚時需要一筆錢去解決一些法律 上的手續，所以讓她無法自己負擔女兒應有的生活。當她得知她的兩房單位的申請獲 YWCA 批准後，她認為她財務緊張的狀況終於得到緩解。 市政府這次撥款近 1100 萬，在重建第 5 號消防局的項目，再另外撥款 666 萬資助加建 可負擔房屋。加建社會房屋部分一共需要 1137 萬元，而除了有市府撥款之外，卑詩省
掃描二維碼可以觀 看相關視頻。 （明報記者攝）
▲加拿大第一個消防局與社會房屋 混合大樓昨日正式啟用。 混合 大樓昨日正式啟用。 （李安迪攝）
政府亦有撥款資助，其餘的費用由 YWCA 舉辦籌款活動籌 得 。 這 些 撥 款 是 透 過 聯 邦 政 府 「抵 達 家 園 」 （Reaching Home）的無家可歸人士援助政策資助。
明報地產金頁
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本那比 SFU 難得合法分戶兩房 單位，獨立門口、廚房、郵箱，現分 兩戶出租，好租客，每月租$2,350 ，970 呎靚景單位，特大陽台，連 一車位，合投資自住，勿錯過。
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1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #603-6119 Cooney Rd., Richmond $599,000 無敵海景 新盤
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樓花轉讓
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列治文旺區商業地舖約 1800 呎 4 車位，可作各行業，地點一流， 鄰近金鐘廊，太古廣場，交通便 利，人流旺，投資自用都合適，歡 迎約看。
790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000
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交通方便
SOLD
SOLD
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#1203-8111AndersonRd.,Rmd. $398,000
SOLD
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5152 Keith St., Burnaby $1,680,000
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60 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 1 月 16 日
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
明報地產金頁
604-649-2727
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全海景，山景，獨一無二新潮設計 地段全新豪宅！位於溫西 頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀看溫哥華醉人美景炫耀 西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無可比擬的作工，室內面積約 4,100 呎，共 5 房和書房， 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 6 浴，開放式美味廚房配高端品牌電器，家庭影院，私人電梯，酒吧，地熱，清風系統，中央空調，室外花園式庭園設計。可入 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 讀 LORD BYNG 中 學 和 QUEEN MARY 小 學，鄰 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY，YORK HOUSE， 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。步行 到 海邊，高爾夫球 場。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！ 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！
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$5,980,000
Shaughnessy 9,516呎大地
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$16,880,000
Point Grey豪宅 37,026呎超大地
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坐落最負盛名的黃金地段，西區 SHAUGHNESSY，帶現代風格式豪宅！大地 溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026 78x122（9,516 呎） 。幾步之遙步行到 POINT GREY 中學，QUILCHENA 小學，入 呎，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新共 4,800 呎極有品美豪宅，共 4 房，2 讀優秀名校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校和 UBC。 書房，5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院 室內面積 4,622 呎，6 房+書房，6 浴。全面大規模裝修，有高端電器的全新廚房， 、健身室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式 優質硬木地板，管道，電氣設備，帶有高效爐的暖氣，寬敞的客廳和飯廳，俯瞰風 景優美的花園。地庫擁有大型娛樂室和客房。毗鄰人氣旺地 KERRISDALE 商舖， 庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY ACADEMY，ST. 銀行，餐館超市等所有生活必需的最佳組合點，交通購物方便。自住的必選！不要 GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學及 UBC 大學。近海灘，購物交通方便，超級豪宅極品，勿失良機！必看！ 錯過！
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$5,388,000
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$4,380,000
近 CROFTON 私校 地大 15,015 呎
$6,180,000
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值得投資擁有的潛力！位於溫西區 MARPOLE 街角物業， 環境優雅，可遠眺山脈的景色，陽光明媚的朝南後院。擁 有 16,431 平方英尺地。共 5 房，4 浴室，室內面積約 3,615 呎，不時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板。靠近優秀 的 學 校 區; MAGEE HIGH SCHOOL，DAVID LLOYD GEORGE ELEMENTARY，CROFTON，YORK HOUSE 及 ST. GEORGE 私立學校，UBC。毗鄰人氣旺地商舖，餐 館超市等所有生活必需點，交通購物方便！持有具有發展 潛力的房產，不容錯過！
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位於溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，氣派豪宅。地 大 72.75 x 125.5（9,130）呎，室內面積約 4,260 呎，5 房 (主臥 帶雙步入式衣櫥)，5 浴。2007 年豪宅室內大規模的翻新裝飾 耀目光華，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，優秀硬木地板，開放 式廚房配不銹鋼廚具電器。擁有尊業園林花園，私密性極佳。 地庫設有巨大的娛樂室，入讀小學 MAPLE GROVE，中學為 公立名校 MAGEE，近女子私校 CROFTON HOUSE 和男私 校 ST.GEORGE'S 及 UBC。車程 5 分鐘至 KERRISDALE 購 物商圈。必看！
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售 2 天內
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潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批，約 建 5,000 呎家園。位於非常安靜和獨特的鄰居稱為“小澳 大利亞”地段。距離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅幾步之遙。 配 最 佳 學 區 位 置；WEST POINT GREY ACADEMY， QUEEN MARY 小 學 和 LORD BYNG 中 學。近 優 秀 私 校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE。高爾夫球場和海 灘。現在這個房子室內面積約 2,006 呎，4 房，2 浴。周圍擁 有綠色森林，寧靜安逸。為投資者和建築商最佳發展的難 得的機會！必看！
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西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格， 共約 5,820 呎，坐落於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大 地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半 客廁+書房。10 呎高樓底，優質地板，寬敞明亮的客廳和起居 室，開放式美食廚房和名牌家電。擁有 2 套主人套房分別於 主層及樓上。地下室設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可 作 休 閒 憩 靜，共 醉 良 朋！近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私 校 及 UBC。 入 讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學 IB 實驗班，KERRISDALE 小學。購物交通 方便！尊貴居住體驗！
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2020 年 1 月 16 日
明報地產金頁
61
Ming Pao Property Gold Pages
VICTOR KWAN
關嘉賢
Personal Real Estate Corporation
$13,880,000
新盤 一年新豪宅
604-649-2727 $11,680,000
新盤 一年新豪宅
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西區世界級豪宅一年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎，坐落於 75x134 位於溫西最尊貴第一桑拿斯區至尊豪宅一年新。由著名建築師 Loy Leyland 設計。融合現代和傳統的設計，室內面積約 6,824 呎，大 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派 地 74.97 x 202 (15,143.94 呎)，5 房+書房，6.5 浴。建商選用頂級材料及精細做工打造的獨一無二奢華豪宅。豪宅擁有氣派超高門庭 門 廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有 ，主層大量使用花崗石及優質實木，豪宅內擁有巨型螺旋樓梯！全屋配有智慧燈控，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大開放式中西廚 房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。陽光明媚的朝南美麗後院配有涼亭，私密性極佳。主臥配有雙面壁爐，地庫擁有桑拿房，蒸汽浴， 大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近 YORK HOUSE， 以及奢華豪宅設施如環繞影院，酒吧，酒窖，會客廳等一應俱全。入讀名校 ERIC HAMBER 中學，EMILY CARR 小學。步行可到達著 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！ 名女子私校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’S 私校及 UBC。購物交通方便。超現代壯觀尊貴豪宅。
新盤
$8,480,000
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$3,488,000
$4,380,000
Point Grey 山、水及城市景 近名校
星期日 2-4 時開放
$5,180,000
新盤
星期日 2-4 時開放
3955 W. Broadway
2688 W. 19th Avenue
4432 W. 9th Avenue
4679 Puget Drive
西區 POINT GREY 全新頂級豪宅。環境優雅，坐北向南，地大 75.40 x 109.2 (8,233.68 呎)，室內面積約 4,960 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天 平台約 520 呎! 高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。 大型中西美食廚房配高端櫥櫃和家電及花崗石櫥台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以 及冬日海景！全屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫擁有臥室， 酒吧，桑拿房，家庭影院，後院有安全柵欄包圍的美麗庭院及陽台等。入讀 LORD BYNG 中 學 ， QUEEN MARY 小 學 ； WSET POINT GREY， ST.GEROGE'S， CROFTON 私校及 UBC 近在咫尺。POINT GREY 最佳選擇！
溫西 Arbutus 區精美裝修物業，坐落 6,240 呎大地（52 x120） ，室內面積約 3,604 呎，朝南後 院，周圍豪宅林立，綠樹成蔭，居家不二選擇，投資出租和建築商最佳機會！二層樓精美華屋， 共 6 間臥室，5.5 間浴室，優質實木地板，精緻高雅。美食家廚房配備高檔電器，有家庭電影院 供全家休閒娛樂，如花園般的秀麗庭院，與美麗的街道相呼應。位居名校區，入讀 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學，鄰近著名 York House、Crofton House 和 St. George’s 私校， 到 UBC 只要十數分鐘，交通便利，購物方便，規劃中長達 9 公里休閒綠地單車道 Arbutus Greenway 更僅咫尺之遙，增添美好生活願景。最佳都會家居生活! 請約看！
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超旺地舖 創業良機！
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西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地 上。街道綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 + 書房，4.5 浴。設有多天窗和大窗，自然採光充足，業主花了近五十 五萬 裝修家居，採用硬木地板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高 級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主臥配 花崗岩浴室奢華感十足！ 地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小 學（大 溫 哥 華 最 好 之 一），優 秀 校 區，可 入 讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。 鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地 單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生 活。必看！
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62 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 1 月 16 日
LILY LAM 林方麗麗 604.290.7468
明報地產金頁
30 年西區經驗，超卓業績 信心保證，免費提供專業評估 過去十多年地產公司全年總銷售冠軍經紀 榮獲大溫地產局 Diamond Master Medallion 16 年榮譽大獎 Quarter Century Club 33 年成就大獎
精通潮、國、粵及英語
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#3202-833 Homer Street $5,998,000
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MATTHEW CHIU
EDMOND FU
6129 Highbury 街 溫西 $5,998,000 3105 西 24 街 溫西 $4,580,000 新價 新盤
周日 2-4 時開放 溫哥華市中心核心地段，Robson 街夾 Homer 街，著 名建築師 Jim Hancock & Robert Ledingham 得意 傑作， “ The ATELIER”罕有東南朝向。180 度四季 早晚山水美景盡收眼簾，高層樓中樓，猶如空中奢華 別墅。單位內設私人電梯，室內 2,960 呎，另 750 露 台配有爐，瀑布和按摩池，兩層三睡房，三個半衛浴， 9 呎半高樓底，落地玻璃，先進智能聲控電動，窗簾， 燈光，及視聽音響和 Control 4 保安系統，德國頂級 廚櫃和 Gaggenau 名牌電器，冷、暖氣齊備，三車位 （私家有閘雙車庫） ，儲物間，24 小時前台禮賓服務， 可步行到附近商場，名店林立 Robson 街，業主割 愛，獨家代理，欲一睹芳容，請電約參觀！
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溫西 Dunbar 區,無敵山水市中心美景全新屋，位處西 24 街 夾 Quesnel Dr.，西溫雪山、海、史丹尼公園、市中心、日出日 落、早、晚、四 季 美 侖 美 奐 景 色 盡 入 眼 簾，坐 北 向 南， 33'x122'，4,028 呎地，室內面積 2,870 呎，三層兼有 569'屋 頂陽台盡情欣賞真正無敵美景，高雅現代化新式設計，主層 客、飯廳和家庭廳、中、西式兩套精美廚房配備頂級 Miele 電 器，樓上三間套房，主臥向北陽檯面對市中心美景，向南套 房樓高 12 呎，特別寬敞舒適，地下室有精緻酒吧、酒庫、客 房，全屋倒角透氣窗戶、高智能 Control 4 系統掌控保安、燈 光、音響和頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換系統、 蒸汽浴，設備齊全，不能盡錄，9 呎超高雙車房可容納高車 輛，預設可加電動車接口，屬著名 Lord Kitchener 小學及 Prince of Wales 中學校網，巴士直達卑詩大學、市中心，極 為方便！美景現代高雅貼心設計全新屋，萬勿錯過！網上參 觀：https://youtu.be/9Efyz-jxmxQ
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溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形 上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室 內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大 學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市 中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學和 Queen Mary 小 學，難得機會，請電約參觀！
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頂級樓花轉讓 $2,188,000
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新盤 溫西 Dunbar 區，一年新屋，位處西 28 街夾 Blenheim 內街，坐北向南，33’x130’ 、4,290 呎地，3, 000 呎室內面積、屋主超豪自建不惜腰間錢，頂級新式設計，主層氣派通透樓梯，客、飯廳和家庭 廳、中、西式兩套精美廚房配備 18K 渡金水喉、頂級 Miele 雙門雪櫃、蒸汽櫃、頂級咖啡機、樓上三 間套房、主臥向北露台、全屋頂級德國 DURVIT 名牌潔具、主臥浴缸更能恆溫按摩亮燈、暖毛巾配 置、精緻衣帽間、地下室有精緻亮燈酒吧、酒庫、製冰機、雪茄儲存設備、客套設備亦可改成出租單 位、智能手機可搖控 Control 4 系統負責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣 對換、蒸汽浴、倒角透氣窗及遙控電動窗簾、鋼柱陣作間層結構支柱、全屋間隔採用 Roxul 保溫兼 隔音設備、超耐用金屬屋頂配置 6.5’水澗去水系統、設備齊全、不能盡錄、雙車房預設電動車接口 屬著名 Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 中學校網、追求超完美精美者、萬勿錯過！網上參觀： https://youtu.be/cOOKweqlAf8
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溫西南甘比區，超級豪華低密 度公寓，向北兩房加書房單位， 面積 1,418 呎，年底或明年初 交樓，詳情請電洽。
6829 Beechwood Street $12,998,000
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明報地產金頁
2020 年 1 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
63
CF Richmond Centre 15 億大改造 華麗變身列治文市中心 未來頂級生活圈
圖片提供：Gina Lin- Coldwell Banker Prestige Realty
你知道嗎？深受華人喜歡的 CF Richmond Centre 要大改造啦！作為列治文迄今最大的重 建項目，CF Richmond Centre 將華麗變身，推出 2,000 多套新房，從一個世界頂級的購物中 心轉變成一個世界級的未來整體規劃社區，重新定義列治文市中心世界級的生活方式。
無可比擬的核心地段 這裡是列治文都市生活的核心，這裏有世界一流的購物中心和便捷的天車站，這裏有頂 尖的社區生活、文化活動和美食體驗。列治文市中心無疑是這個城市獨一無二的最佳地段。
全新典範的都市生活 CF Richmond Centre 是一個完整的頂級總體規劃社區，佔地 27 英畝，擁有嶄新的家園、 精緻的購物區、活力的街道和店舖、開放的廣場和毗鄰的公共交通，讓你的生活輕鬆自如。
無限價值的發展前景 作為列治文迄今為止最大的重建項目，CF Richmond Centre 的選址和稀缺性無可匹敵。 這個項目帶來的社區整體價值遠超於每個單元的價值，為業主、家庭和後代帶來無限潛能。 CF Richmond Centre 預覽即將開放。嚮往的生活，即將開啟！
展銷中心 6331 No. 3 Road CF Richmond Centre (在 Richmond-Brighouse 天車站對面） 604-788-6608 info@liveatcfrc.com
掃碼註冊，獲取更多 CF Richmond Centre 最新資訊。
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2020 年 1 月 16 日
明報地產金頁
President's Club Diamond Master Medallion
16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui
604·263·9988 www.manyeelui.com info@manyeelui.com
中文（簡體）www.manyeelui3.com
中文（繁體）www.manyeelui4.com
1233 Tecumseh Avenue $39,980,000 完全重建並像全新一樣！由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設計， Power Construction 精心建造。這支充滿活力的夢想團隊在 First Shaughnessy 打造了一座雄偉的豪宅。戶外娛樂空間廣 闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特木工藝，室內電梯，Miniline" LED 燈，7 間寬 大設備齊全的臥室包括一座訪客用的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成的大型葡萄酒及干邑酒窖和娛樂區、超大款客用 的飯廳、智能房屋系統、錦鯉水族館/休息室和健身室，戶外娛樂區設廚房，可欣賞秀麗的山景和城市景觀。2-5-10 年新屋 保養及入住許可證已於 2019 年 5 月生效。
1416 Acadia Road $13,980,000
尊貴 South Granville 區 $12,988,000
自成一角，典雅居庭。大地超過 20,000 平方呎。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層 的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優 美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套 間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正 能讓您引以為榮！
宏偉壯麗之家。優雅而精緻，量身打造。廣泛採用雕花牆線和實木地板，客廳 面對飯廳，開放式廚房帶 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤箱和 Miele 電器。寬敞家庭房超高樓頂，可俯瞰優美的花園和私人庭院，超大平台 帶火爐，噴水池和燒烤及披薩烤箱。樓上 4 間臥室，其中包括一間設有巨型衣 帽間的主臥室，並帶 SPA 風格的浴室和私人陽台。地下室設有客房，帶水吧的 休 閒 室，酒 窖 和 健 身 房。空 調，熱 水 地 暖 地 板，法 式 Bouvet 門 把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸，信心滿分！
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Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印 象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和 流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。 正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳， 開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理 桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房 間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保 母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。優美城市景色，非一般的豪宅！
第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門 廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋 室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥 室包括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供 一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖，遊戲室，客房和獨立套房。 空調，HRV 空氣清新系統，保安系統等。著名私立學校林立。毗鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。
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3510 Highland Street $ 2,799,000 潛質極佳的發展物業！超過 22,600 平方呎大地。 已申請提交作分割為 2 幅土地，預計在 2019 年 底前獲得批准。在朝南的院子和景觀打造您的夢 想家園。可提供新房子建築計劃和地段調查。
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2020 年 1 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
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溫西 Shaughnessy 區 尊貴典雅 極致豪邸 位於桑拿斯高尚尊貴地段，3688 East Boulevard 坐落 14,250 平方呎大地，室內面積達 6,378 平方 呎，古堡式建築，精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！ 外觀富麗堂皇，讓人印象深刻的法式木窗、鐵閘門、石灰石走廊，設有高爾夫球推桿練習場的茂密庭 園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底、石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。 全屋共 5 間臥房、8 間浴室。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣、特色天花、Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳 和飯廳；開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃、大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式 電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓 下設有娛樂室、家庭影院、onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。 優美城市景色，非一般的豪宅！ 開價：＄9,998,000 資料和圖片提供：Manyee Lui-Macdonald Realty
66 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 1 月 16 日
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明報地產金頁
2020 年 1 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
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2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
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從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎
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