明報地產金頁（加西版）第1360期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1360

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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梅嘉明

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P.45-46 本周睇樓精選地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2020 年 2 月 20 日

P.47

社區脈動命轉乾坤按揭利率安居樂業金頁專題金頁速遞金頁精選

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

...................... P.28、31 ........................... P.33 ........................... P.35 ...................... P.36-37 ...................... P.42-43 ........................... P.44 ...................... P.71、72 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

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2 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

4 Ming Pao Property Gold Pages

列治文中心地段

2020 年 2 月 20 日

$1,349,000

Steveston 水景

$1,499,000

74'x173'=12,702 呎超大地

明報地產金頁

$3,488,000

周六 2-4 時開放

8,297 呎角落大地，新盤！

超過 2,700 呎 2 層可分戶結實房屋，樓上 3 睡房和生活空間，樓下 2 睡房和 1 個完整浴室。超大 8297 呎街角地，可建一間設 3 車庫的 3797 呎全新房屋。現有房屋正待你發揮裝修意念，空間寬敞。地點適中，可步行到公車站，Garden City 購物中心，Walter Lee 小學和 McNair 中學。 ▲ 9500 Glenbrook Drive, Rmd.

翻新超值

寬敞 1,562 呎豪華柏文，新盤！

Nakade 高端精品住宅，位於 Steveston 可欣賞水景。寬敞 1,562 呎 2 睡房+書房或客房豪華柏文，高品質的材料、地熱供暖和空調。最近更新包括 Bosch 不銹鋼電器，6 頭燃氣爐灶，Miele 洗碗機， Bosch 洗衣機和乾衣機，石英石檯面和高級木地板的廚櫃。開放式寬大房間為您提供娛樂空間，可容納所有家具。家庭室連接戶外平台 240 呎，可欣賞水景和迷人日落美景。罕有私人封閉式車庫。定能讓您喜出望外。 ▲ #204-13251 Princess Street, Rmd.

$588,000 東南角 Penthouse！

$623,800

2 主人房+獨立套房

全新豪宅，室內超過 4517 呎，6 睡房 7.5 浴室，2 主人房和屋側面有獨立套房，佔地 74'x 173'=12,702 呎，向南後院。量身訂製，頂級質量和裝飾，兩層均有 10 呎高樓底，客廳、玄關和家庭房特高天花。頂級不銹鋼電器，超大開放式廚房。空調，石英石檯面，大型影音/遊戲室，2 個豪華主人套房，Nest 溫控器，內置揚聲器，三車庫和自動灑水系統。庭院設有全圍欄並帶有籃球場。 ▲ 7680 Steveston Hwy, Rmd. 超值全新屋 $1,418,000 包 GST

周六 2-4 時開放

中心位置 – No. 3 夾 Williams Road

列治文中心地段 1300 呎 3 睡房 2 層式城市屋。好圖則，位於屋苑後方，被綠色空間包圍著。翻新包括石英石櫃檯亮麗白色廚房，清新設計主臥浴室，vinyl 地板，雙層玻璃窗和疊式前置洗衣機和乾衣機。便利位置，僅數步之遙，可到達 James Whiteside 小學和 McRoberts 中學，South Arm 社區中心，公園，網球場和 No 3 夾 Williams 的 Richlea 購物中心。 ▲ 10982 Ryan Road, Rmd.

TERRA NOVA 正層主人房

$1,238,000

全面翻新 1340 呎

哇！全翻新頂層東南角落頂層 PENTHOUSE 單位，可滿足您一切所需！客廳和飯廳設高拱形天花，2 間寬大睡房，書房，2 間浴室，全新廚房，不銹鋼電器，帶玻璃門的獨立洗衣房，新地面，新油漆，舒適的燃氣壁爐和 2 露台！面向內庭院，為屋苑中最安靜的角落之一，是 19 歲以上，業主自住的理想居所。設 1 個保安停車位和 1 個儲物櫃。絕佳位置，距離 Lansdowne 購物中心，加拿大線天車，Kwantlen 學院，Price Smart，餐館等僅幾步之遙。 ▲ #358-8600 Lansdowne Road, Rmd.

超大平台

$459,000

四房加書房及遊戲室

包 GST！全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙車庫。 2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院和 Entertainment Blvd。由 Evernu Developments 和 Trendsetter Homes 興建 5 間新屋的最後一間，不容錯過! ▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

Steveston Village

$719,000

D L SO 公園美景 2 層式城市屋

翻新一睡房單位

罕有 2 層孖屋式 3 房+書房/ 3 房城市屋，室內 2229 呎，背向公園，正層設特大寬敞主人房！大門入口，客廳，飯廳和廚房均設有高拱形天花。全圍欄大後院側靠公園。樓上房間均享公園和北岸山景及高拱天花。超級乾淨和保養，還設有實木地板，較新的微波爐和洗碗機，燃氣爐頭，兩層均有地熱，2 個舒適的燃氣壁爐和一個左右式雙車庫。精心管理，為成年人屋苑（19 歲以上），設有閘門。2013 年換新屋頂，2014 年外牆新塗漆。優質住宅區，可步行至 Terra Nova 購物中心，公交車站，公園和河堤小徑。

由 Polygon 建造，受歡迎的 Laguna 屋苑，721 呎一睡房單位。室內從上到下完全新裝修，設有超大私人平台。更新包括：高級木地板，瓷磚入口和明亮現代化廚房，配備不銹鋼電器和石英石檯面及石英石後擋板。屋苑管理完善並帶閘門。設施包括健身房，住客會所和駐大樓管理員。非常適合投資！可出租和飼養 2 隻寵物。成交快。

▲#25-6000 Barnard Drive, Rmd.

▲ #107-8200 Jones Road, Rmd.

1085 呎超大 2 房+書房

哇！Steveston 村的最佳位置！寬敞 1085 呎 2 睡房+寬大書房，2 個浴室，明亮的開放式廚房，帶楓木櫥櫃，花崗石檯面，不銹鋼電器和實木地板，朝西南超大 275 呎平台。享受海濱生活，毗鄰一齊生活所需。早上到星巴克只需 30 秒，臨近各式餐廳、商店、社區中心、圖書館、公車站、公園和其他設施。 ▲#204-4233 Bayview Street, Rmd.

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2020 年 2 月 20 日

Richmond Centre 商場

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$889,000 Steveston 城市屋

寬敞 1308 呎 3 房

位於列治文中心商場的 Horizons。可欣賞無阻擋西北向保養良好 1383 呎，3 房 2 層式城市屋。翻新廚房，浴室風景，寬敞 1308 呎 3 房單位，帶 2 個露台。明亮和超級整。一有蓋車位和一車位。位於屋苑中心位置，遠離交通潔，配有最近剛塗新油漆，地氈，不銹鋼廚房電器，儲物櫃噪音，設圍欄後院，室內寬敞。屋苑管理完善，並於和額外前後式雙停車位。位於商場上蓋，位置便利，樓下便 2013 年更新屋頂和排水溝。Steveston 優越位置，No. 是美食廣場，The Bay，各式購物商店，距離 Minoru 公園， 1 Road 夾 Steveston 的角落，全新 Minato Village 對面社區中心，所有公交路線和加拿大線天車站僅數步之遙。，可步行到河堤小徑，小學和高中和 Steveston 村。 ▲#5-11020 No 1 Road, Rmd. ▲ 1102-6088 Minoru Blvd, Rmd.

$24/呎

鄰近溫哥華機場

$769,000

Feb 12

辦公室出租

難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往來列市中心非常方便。全包租金每呎 $24 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。 ▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

D L SO

▲#1509-110 Switchmen Street, Van.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

▲ #202-7871 No 1 Road, Rmd.

$430,000

Feb 3

Feb 9

高級辦公室出租

$399,900

Feb 11

D L SO 位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活辦公室 816 呎，租金合理。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$24/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。今天請聯絡 Austin 及 Anita！

$24/呎

$599,800 South Airport Terminal

超值 2 層式 3 睡房

D L SO ▲ 1301-5171 Brighouse Way

D L SO ▲ #322-12339 Steveston Hwy, Rmd.

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2020 年 2 月 20 日

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Sutton Group Sutton Group

溫

➡ 2601-1238 Richards Street $1,990,000

西

市中心

D L O S

➡

702-1255 Main St $849,000

1512 W. 68th Avenue $1,630,000

耶魯鎮豪華兩層 2 房加書房高層公寓，1,443 呎，18 呎高樓便利兩房加書房角落單位，1,224 呎，包 3 連排車位，寬敞開放別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面積 1,482 呎。地段用底，飽覽無敵山，水，市景。步行幾分鐘可達天車站，生活所需式設計，飽覽北岸山脈景色，鄰近天車站，奧林匹克村，Costco，途有潛質重新規劃。隨時可達 UBC 大學，市中心，及飛機場！ T&T 等。近在咫尺！

D L O S

D L O S 802-6383 Cambie St $1,030,000

7409 Columbia Street $1,280,000

8507 Fremlin Street $1,580,000

701-5955 Birney Ave $989,000

溫

尊貴 Marpole 區，地 33x122 尺(RT-2，可蓋孖屋），優位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室內面積尊貴 Oakridge 社區，2 房公寓，753 呎，包 1 車 UBC Westbrook Village 2 房 2 浴室 2 書房頂層柏文，1,112 呎，9 呎樓秀校網，可步行到公園，社區中心，公共交通等。立刻 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲藏室。臨近學位。鄰近公園、小學、購物中心，Langara 學院，高底，東南角落單位，光線充足，有陽台及私人空中花園，雙連車位，儲物間，可步行到 UBC 大學，U-Hill 中學，社區中心，超市，餐廳等等。建造您的夢想家園！校，公共交通，及高爾夫球場。爾夫球場，及天車站等。

東

D L O S

➡ 203-1099 W.71st Avenue $655,000

1109-455 SW Marine Dr $899,000

2180 Renfrew Street $1,350,000

3168 Garden Dr $1,999,000

里

高貴林

素

1 年新 2 房加書房角落公寓，769 呎，由著名發展位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，741 位於綠樹成蔭的安靜街道，設有全新 2 房 2 浴車房高地標準大地，超大 3100 呎獨立屋，可建後巷屋，朝商精心打造，高端設計，優越位置！銀行，超市，餐呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬敞明亮，舒屋，主屋設計寬敞，廚房可通向大陽台，步行可到天西城市景觀；樓下獨立出入，可出租。步行至一街大適便利。統華，天車站及公園；有重建規劃潛質。車站，Trout Lake，公園，學校及商店等。廳等生活所需僅幾步之遙!

➡

➡ 16954 31 Avenue $2,980,000

2466 148 Street $1,688,000

432-13733 107A Ave $438,000

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大主臥及後素里中心寬敞兩臥兩浴角落單位，東北向，867 呎。可步院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物玩耍。臨近公園，學校行到天車站。鄰近購物中心，醫院，SFU 分校等。首次置等。詳情請致電查詢。業者首選！

溫 ➡

605 Westview Place $639,000

寬敞舒適城市屋，兩層 3 房 3 衛，1310 呎，2018 年翻新過。設有室外游泳池，位置適中，鄰近購物，餐飲及公共交通，詳情請致電查詢！

投資靚地

北

一英畝地(173.5X256.5 呎)，可欣賞山巒和水景。精緻房屋帶閣樓，設有 3 房，辦公室，及遊戲室(可作 4 房用)，高端設施，雅緻裝修，後院朝南，設有錦鯉池塘及花園。特大獨立式船屋/車房可容納 4 輛車，額外設有雙車房。

➡

20926 56 Ave $950,000

260 Mundy St. $1,199,000

2298 呎 4 房 3 衛 1 書房兩層獨立屋，地大 8646 呎。舒適開揚，保養優良，客廳特設 20 呎高樓底，雙車房。2019 年換新熱水缸和主要暖爐維修，衛生間和廚房都裝修過。鄰近購物，飲食，公園，高球場，公交等。

10491/10497 No. 1 Road 各$950,000

投資首選！位於蘭里寧靜街角的大地（50x130）總面積 6,500 呎，現有兩房一浴的兩幅雙連地各 30 呎寬 119 呎深，兩幅總大小 7142 平方呎，已成功規劃為 RCH1 Rancher，持有或重建皆宜。投資或建商者的不二之選！詳情請致電區域，每幅地皮可蓋獨立屋與後巷屋。可分開或打包發售。詳情請電 604-512-2268 廖小姐查詢。 778-989-9208 查詢！

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2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

I I LAM 林太 WINNIE 604 813 8111

榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

列治文

樓宇買賣

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

經驗豐富

➡ 8291 Leslie Road $1,838,000

7828 Sunnymede Cres. $3,838,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎，4 房 6 房實用獨立屋，南北向，8,928 呎大地，可步行到 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式廚房，頂 Aberdeen 天車站，時代坊，Kwantlan 學院等。巨級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場，公園等。大潛在重建機會，非常適合出租作長期投資。

502-10780 No. 5 Road $799,000

1007-8288 Granville Avenue $765,000 1301-8180 Granville Avenue $735,000

701-10780 No. 5 Road $899,000

Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園及公

園，附 2 並排車位。著名建商，品質一流，位置便利，立即致電 604-813-8111！

1710-8288 Granville Ave $550,000

列市中心兩房加書房公寓，保養良好，945 呎，附 1 車位 2 罕見角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北向，設施齊全，鄰近列治列治文特高層 1 房 1 書房 (可作 2 房用), 630 呎，包 1 車位 2 儲藏購物中心、天車站、公園等。詳情請致電林太室。景觀開揚，交通方便，臨近列治文中心購物商場，食肆，及公儲藏室。臨近列治文中心購物商場，食肆，及公共交通。文共交通。 604-813-8111。

本拿比

Ironwood 區的三房單位，1072 呎，有公園、花園及山景，1 車位，1 儲藏室。設有空調，現代化的廚房，俯瞰花園及公園的大型環繞式陽台。位置便利，距離購物和餐廳僅幾步之遙。

2-7651 Turnill St $968,000

列治文 3 房 2.5 浴室城市屋，寧靜社區，南北向，光線充足，保養良好，間格實用，開放式廚房, 高級電器，特大睡房，獨立花園，雙車房，可步行到超市、餐廳、咖啡店、銀行、公車站等。

➡ 511-8688 Hazelbridge Way $519,000

4069 Clinton St $2,930,000

一年新 570 呎，1 房朝北單位。間隔實用，採光良好，保養佳一年新大屋，3 層 8 房 8 衛，室內面積 4,092 呎，地良。社區設施數之不盡，包括游泳池，籃球/羽毛球場，健身房 6,750 呎，寬敞明亮，極佳位置，樓下設有合法兩房等。鄰近天車站，超市，餐廳，購物。包 1 車位，2-5-10 新房套房，鄰近 Metrotown 購物中心，詳情請致電查詢。保養。

周六、日 2-4 時開放 4303-6098 Station St $1,875,900

6845/6847 McKay Ave $1,799,000 起

鐵路鎮頂樓 3 房 3 浴加書房西北角落大單位！機會難優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室得！價格已包 GST！1527 呎，坐擁美麗的市區及北岸內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電山景色。鄰近購物中心，天車站，餐廳，學校，公園等。查詢。

周六、日 2-4 時開放

4305-6098 Station St $1,475,900

101-2388 Madison Ave $1,328,000

7819/7821 19th Avenue 各$1,050,000

2005-6461 Telford Ave $859,000

610-6538 Nelson Ave $783,000

2502-5883 Barker Ave $779,888

1109-8850 University Crescent $688,000

2202-6538 Nelson Avenue. $599,000

鐵路鎮頂樓 2 房 3 浴東北角落大單位，1172 呎！機會難全新兩層角落城市屋，室內面積 1, 496 呎，包 2 車位。名孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。鄰近鐵路鎮 2 房公寓，東南向，866 呎。寬敞間隔，明亮得！價格已包 GST！設施齊全，便利位置，詳情請致電發展商建造，位於 Brentwood 區中心，設施齊全，不容 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有發展潛力，歡迎安靜，保養良好，設施齊全，四通八達，不容錯過！查詢。查詢。錯過！

鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊全，應有盡有，鐵路鎮高層兩房兩浴公寓，室內面積 764 呎，東北向， SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有山，海 Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配有歐洲電鄰近公園，社區中心，Metrotown 購物商場，及公共包 1 車位。保養良好，位置便利，盡享都市生活! 詳情請及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。出租自住的器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒適便利，不容錯致電查詢。極佳投資！交通。過，馬上致電查詢！

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Sutton Group Sutton Group

樓花轉讓本公司具備各項不同樓花轉讓，價格由每呎$509 至$1,471，任君選擇。溫哥華

$677,000 Avenue One 460 呎 ➡ 1房

$739,000 Contessa 635 呎 1 房+書房

$470,000 Marquee 576 呎 1 房+書房

$578,900 Wynwood Green 603 呎 1房

高貴林

$686,000 Second + Main 479 呎 1 房+flex

$445,000 567 Clarke+Como 538 呎 ➡ 1 房+書房本拿比

$428,000 $438,000 Fraser@SFU Fraser@SFU 535 呎 560 呎 ➡ Studio 1 房+flex $823,900 Lumina 822 呎 2房

$439,900 Park Boulevard 535 呎 ➡ 1房

$865,900 Etoile 873 呎 2 房+書房

$450,000 King George Hub 504 呎 1房

$1,298,000 Basalt 876 呎

2 房+書房

2房

$788,000 $824,900 567 Clarke+Como 567 Clarke+Como 887 呎 910 呎 2 房+書房 2房

$519,000

Concord Brentwood T2

535 呎 1房 $899,000

Concord Brentwood T2

731 呎 2房

$618,000 Etoile 583 呎 1 房+書房

$762,900 Polaris 615 呎 1 房+flex

$946,000 Vittorio 814 呎 2房

$972,900 Station Square T5 852 呎 2房

$545,900 Fraser Landmark 776 呎 2房

蘭里

素里

$827,900 Station Square T4 799 呎 2房

$503,900 Triomphe 486 呎 1房

$1,259,900 Contessa 915 呎

➡

$419,900 The Wesley 675 呎 1 房+書房

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2020 年 2 月 20 日

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I I LAM 林太 WINNIE 604 813 8111

榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

樓宇買賣

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

LIFE MEMBER

經驗豐富

BY ANTHEM

現已公開發售由 Anthem 推出的 SOCO 是高貴林市一個全新的精心規劃社區，讓你處於最優越位置。盡享 4 萬 3 千多呎室內及室外設施，距離 Lougheed 天車站只數分鐘之遙。精巧設計，絕佳生活，物超所值。

優先訂購請電優先訂購請電戶型開放式 1房 1 房 1 書房 2房

售價由 $359,900 起 $399,900 起 $429,900 起 $629,900 起

Winnie Lam 林太 604.813.8111

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2020 年 2 月 20 日

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。

5638 McMaster Road, Vancouver $7,990,000

位於罕有 UBC Endowment Lands！Loy Leyland 另一傑作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方英尺。明亮、高樓底客廳及飯廳。主層設有設備齊全中丶西廚房。下層設有寬敞娛樂空間。優雅花園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。鄰近購物商店、公車站、高爾夫球場和 UBC 校園。

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4116 Cypress St., Vancouver West $7,980,000

Shaughnessy 區，3 層宏偉單邊豪宅! 佔地 11,866 平方英尺，室內面積 6,487 平方英尺。2007 年全屋內外全面翻新，選料上乘，工藝精湛。屋內選用高級木材特製家具及天然石材地板。主樓層設有寬敞客廳、飯廳和廚房，可俯瞰後院、游泳池和室外廚房。地下室設有戲院、按摩室、蒸汽室和大型酒窖。所有樓層均設有電梯、空調及高節能通風系統。步行即可到達 York House School, Little Flower Academy 和 Arbutus 俱樂部。

2 月 22 及 23 日（周六、日）2-4 時開放 5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

14858 Prospect Ave., White Rock $4,500,000

超大地 17,160 方呎，有潛質作分割地，位於白石山坡處，罕有良機建夢想家園，眺望海景！現有安老院設 23 房間，室內面積約 8,000 方呎。

6926 Laburnum St., Vancouver W $3,988,000

位於著名的溫西 Kerrisdale 區，保養良好三層獨立屋。大地 66x130 呎，屋內面積超過 5000 呎，8 房 5 廁，十分寬敞實用，樓上 4 房，地庫設有 Hot Tub 和桑拿房。另外 3 間大面積睡房，可招呼客人或出租。生活交通便利，Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。自住、投資皆宜！

3292 W.37th Ave., Vancouver $3,788,000

優越西區 Kerrisdale 度身建造豪宅，室內超過 3400 方呎，開放式間隔，設冷氣，全屋硬木地板，中式廚房、入牆櫃、Led 燈飾，中央吸塵等…上 3 睡房，正層廚師廚房高級 Miele 不銹鋼家電，寬敞客廳及書房，下層 2 房合法套間。頂尖校網：Kerrisdale 小學及 Point Grey 中學，步行達 Crofton House 學校。

2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。

2 月 22 日（周六）2-4 時開放

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

業主定制、精工打造 3 層獨立屋。寬大地約 49x111 呎。全屋配備高節能 LED 照明、高端廚房及商業級不銹鋼家電等。樓下設有可出租 3 房 2 廁單位加 2 睡房後巷車房屋。

301-1789 Davie Street, Vancouver $2,598,000

5708 Alma Street, Vancouver West $2,399,000

42-1386 Nicola Street, Vancouver West $1,999,999

位於西區 English Bay 兩層城市屋。2 房 2.5 厠。室內可飽覽海灘和海洋美景。鄰近市中心著名商店和餐廳。內部經過全面高裝修，明亮寬敞。主層開放式居住空間，可直接通往庭院。其他設備包括智能照明、自動窗簾、高節能電熱、Sonos 音響系統等。

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便，周邊名校雲集。自住投資極佳之選。

Kensington Place 千載難逢，富有歷史性建築柏文！位於 English Bay，能飽覽城市和海旁美景。屋內造工細節精美，盡顯格調。客廳寬敞，非常適合宴請親友。

8075 Borden Street, Vancouver $1,580,000

806 W 69th Ave., Vancouver $1,199,000

#9-7691 Bridge Street, Richmond $899,000

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價

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！！！

4609 Culloden Street, Vancouver $3,299,000

2 月 23 日（周日）2-4 時開放

502- 2507 MAPLE STREET $1,988,000

Kitsilano 區朝西南水泥栢文。3 房 3 廁連日光室/書房，室內面積超過 1800 平方英尺。間格實用，寬敞、明亮的居住空間配上豪華裝飾、Bosch 不銹鋼家電、天然氣爐頭等。大廈設施包括健身房和會所俱樂部。交通方便，鄰近市中心。步行即可到達時尚商店、餐館，交通方便，短途車程可達溫哥華市區。

2 月 22 日（周六）2-4 時開放 TH1 - 1768 Gilmore Avenue $878,500

由 Ledingham McAllister 發展，位於 Burnaby Brentwood 區 Escala 全新 2 層西南座向水泥城市屋。2 房 2 廁。鄰近 Gilmore 天車站、Brentwood mall、商店和餐館。主樓層設有開放式佈局，飯廳及客廳寬敞明亮。室內裝飾時尚，選料上乘，工藝精湛。從停車場直接進入單位，無需經過公用範圍或電梯。設施包括室內游泳池、桑拿、健身中心、台球室、乒乓球、客人套房等。包一個停車位和儲物櫃。

320 Rosehill Wynd, Tsawwassen $1,550,000

位於 Tsawwassen 市三層獨立屋。超大陽台可以盡覽 Baker 山及 Boundary 海灣美景。4 房 3 廁，室內面積超過 4000 呎。全屋手工、用料上乘，選用高品質家電。私人後院設有迷你高爾夫和 hot tub。

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

位於溫哥華西 Marpole 區 2 年新 Duplex，3 房 3 廁、高樓底、寬敞明亮、佈局實用，短途車程可達列治文、溫市中心、UBC 丶餐館，商場丶交通相當便利。2-5-10 新屋保险，Sir Wilfrid Laurier 小學 / Sir Winston Churchill 中學校區，非常適合年輕家庭！

2508 777 Richards Street $799,800

#4 - 7360 Gilbert Road, Richmond $765,000

1106 - 3281 E Kent Ave. N., Vancouver $728,000

位於列治文市中心 3 層城市屋！3 房 2.5 厠，設有兩個前後直排停車位。間隔實用、造工精美。屋內設有 9 呎高樓底、開放式廚房配上頂級不銹鋼家電、新設計天然氣壁爐及花崗岩廚房和浴室檯面。

2 月 22 及 23 日（周六、日）2-4 時開放

溫哥華市中心建築-Telus Gardens 1 房 1 廁連書房單位！頂級大廈設施，包括：24 小時禮賓服務、藝術畫廊大堂、游泳池、熱水浴池和健身房。一流間格、頂級設計配上 Kohler 浴室設備和 Miele 家電。絕佳位置，鄰近一切生活所需：餐廳、娛樂場所、Pacific Centre 及天車站等。

保養良好城市屋，4 房 3 廁，室內面積超 1400 呎。步行可達列治文市中心、圖書館、游泳池、商場、餐館等，生活和交通十分便利。全新爐頭、熱水箱和廁所，擁有雙車房。Ferris 小學和 Richmond High 中學校區。

Rhythm-由發展商 Polygon 發展，11'高樓底優質頂層水泥栢文! 在 River District 地帶，2 房 2 廁加書房，能飽覽城市和河畔美景。設計寬敞、明亮，佈局實用。屋內設有不銹鋼家電、石英檯面等。大廈設施包括健身房、會議室和庭院花園。交通方便，鄰近本拿比、列治文及新西敏市。包 1 個停車位和儲物櫃。

405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！

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2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

12 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

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鄧躍

Danny Deng

千萬豪宅專家

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Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀房地產高端市場豪宅銷售專家地產局最頂級房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

金牌經紀大獎

溫西 MacKenzie Heights 區山景豪宅 3011 W. 27th Avenue $ 5,880,000 名學校性價比高

新盤

溫西著名 MacKenzie Heights 區街角位置， 4 年新 3900 呎豪宅，佔地 49.9x129.78。全屋 5 睡房 4.5 浴室，優質櫻桃木地板。歐洲最頂級訂製門窗，意大利水晶吊燈，商用廚房抽氣扇和 Miele 電器。寬敞明亮，佈局流暢。正層及樓上可欣賞優美的山景和城市景。環境舒適，秀麗庭園。生活方便，靠近 UBC，頂級私校林立包括 St. George， Crofton House 和 York House，Prince of Wales 中學和 Kitchener 小學區。火速行動！請與 Danny 聯絡約看。

溫西Shaughnessy區超大豪宅地 4537 Marguerite St. $4,190,000 新價

溫西South Granville罕有街角大地豪宅 1308 Dogwood Ave $ 3,988,000 新盤

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溫西South Granville極品全新豪宅 6750 Churchill Street $8,980,000 新盤

溫西 Dunbar 區極品大地豪宅 3928 W 29th Avenue $ 6,880,000 新盤

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

與頂尖名校為鄰

溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

最理想居住位置！步行一分鐘可到達世界著名學府、溫哥華排名第一的私立學校 St. George's 中小學！溫西 Dunbar 區最極品頂級量身打造的超級豪宅！佔地 6513 呎，位於綠樹成蔭寧靜街道上，佈局流，時尚典雅，寬敞實用 4559 呎，公園佈局的庭院。共 6 睡房，8 間華麗浴室，現代化客廳和飯廳，宏麗大堂，挑高樓底，開放式設計。超大廚房，高端櫥櫃和電器，意大利花崗岩檯面，家庭影院系統，蒸氣室/淋浴間，酒櫃，地熱，HRV 空氣清新系統，三層樓均設空調，石圍欄。可入讀著名學校 Lord Byng 中學。必買校區房！請即與 Danny 聯絡約看。

溫西Shaughnessy區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue$ 4,980,000 新價

溫西Arbutus區學區豪宅 2609 W 22nd Avenue $4,180,000 新盤

OLD S T S U J 剛售出

周六、日 2-4 時開放

投資者和發展商注意! 尊貴大地!

名校區猶勝全新屋

溫西最享負盛名的尊貴桑拿斯區，佔地 10676 呎（80x133.45），室內 3045 呎。擁有 6 個睡房 3 浴室。正層設有傳統式客廳和飯廳，精美廚房，用餐區，睡房和辦公室。上層設有超大主人房，3 間寬敞的睡房。地下室設有睡房和儲藏室。最理想的生活環境，靠近購物，公交，UBC 和市中心。附近多間溫哥華最頂級學校林立，公校 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學，私校 York House，Little Flower 和溫哥華學院。萬勿錯過!！最佳黃金投資！可自住/出租或建造全新豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢!

投資、自住或建全新豪宅

著名櫻花街，環境優美理想家園

溫西 South Granville 罕有性價比超高豪宅。位於內街街角上，比新屋更勝一籌！佔地 63x122 呎，花團錦簇庭園美景，優美街道寧靜舒適，展現出永恆的吸引力。室內超過 4600 呎，空間寬敞佈局流暢，共有 6 房 7.5 浴室。正層設備齊全，包括客廳、家庭室、家庭、飯廳和用膳區，寬敞明亮中西雙廚房及書房（可用作臥室）。樓上的主臥帶 Spa 式浴室設備和朝北山景露台；另有 3 個寬敞的睡房。地下室有寬敞娛樂室+遊戲室，供聚會和娛樂之用，還有 2 間套房-非常適合姻親/客人住宿或出租用途。地熱，多個窗台和天窗。頂尖名校區-Churchcill 中學及 Olser 小學。勿失良機，請即與 Danny 約看。

位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎的優美街道上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲許可拆除。室內 3569 呎，全屋三層，從 2003 年到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期居住，悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業，可作居住或出租用途，更可以打造全新房屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到頂級著名私立學校 York House， Little Flower Academy 和 Vancouver College。請即與 Danny 聯絡約看。

溫西高品質豪宅，悉心保養猶勝全新屋。佔地 6,100 呎，3,657 呎屋，共 7 睡房和書房，樓上 4 間套房，地下室 3 房加康樂室。豪華設備廚房包括 Subzero 冰箱，五星級爐灶，德國水龍頭。三層均設有地熱，空調和 HRV 空氣清新系統。優美庭園，寬大平台，瓦屋頂。頂級名校區，可入讀 P.W. 中學和 Trafalgar 小學。著名櫻花街，靠近公園，購物商店和車站，生活舒適方便。勿失良機，請即與 Danny 查詢預約！

溫西 Shaughnessy 超過萬三呎大地豪宅 1519 W 34th Avenue $6,980,000 金鑽級翻新大地尊貴物業

新盤

溫哥華西區桑拿斯罕見南北向超大地王！佔地面積 13300 呎，室內超過 6500 呎。屋主悉心愛護，保養有加。於 2002 年進行了全屋修葺和豪華裝修，包括更新所有電路及渠道和石棉拆除。有空氣清新系統 HRV，空調，高樓底，宏麗的飯廳，客廳和家庭室。樓上設有 4 間寬敞的臥室和 3 個浴室。地下室有寬敞帶水吧的娛樂室。專業庭院設計。由室內到室外洋溢著濃厚的藝術感，是一座完美典雅的豪宅。附近頂級私立學校林立，Quilchena 小學及 Point Grey 中學頂尖名校區。輕鬆前往列治文和市中心。必須親身體會！請即與 Danny 約看及查詢。

溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

新盤

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅 4615 Beverly Crescent $4,888,000 新盤

溫西 S.W. Marine 區名校區豪宅建地

1623 W 66TH AVENUE $ 2,438,000

新盤

溫巿中心高豪港有景豪華柏文 #1203 -1616 Bayshore Dr. $ 1,798,000 新盤

OLD S T S U J 出剛售

山水美景都市生活

最佳自住、投資或建全新豪宅黄金地皇！温西尊貴 SW Marine 區最理想地段，佔地 50 X 121.93，現有結實房屋，保養極佳，室內 3042 呎，佈局流暢，非常實用，共 5 房 4 浴室。正層有獨立套房和地下室獨立入口單位。可入讀西區頂級學校 Mckechnie 小學和設 IB 班的 Churchill 法語中學，是成長中的家庭絕佳之選擇，最理想的夢想家園。方便前往列治文和機場，生活非常方便。是最佳自住、投資或建全新豪宅的首選。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。

最令人嚮往的 BAYSHORE GARDENS，位於溫市中心優美社區 Coal Harbour 高豪港！室內寬大 1,185 呎，2 房 2 浴室，可欣賞如詩如畫的醉人水景和山景、高豪港、史丹利公園和碼頭的壯麗景色。典雅明亮，選用優質實木地板，花崗石檯面，頂級不銹鋼電器。佈局流暢，配有豪華時尚裝飾和頂級設備，24 小時禮賓服務，健身俱樂部。生活方便優越的地理位置，臨近海濱步行徑，高豪港，史丹利公園，各式餐廳和其他設施。設一停車位和一儲物櫃...勿失良機，一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 #403 - 6999 CAMBIE St., $ 1,288,000

溫西 Dunbar 區罕有平坦大地 4063 W. 28th Avenue $3,688,000

新盤

OLD JUST S售出 6 天內

建新居或自住皆可

優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段，大宅超過 4500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。

典雅瑰麗猶勝全新屋

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

甘比走廊朝南校區房

投資或自建豪宅皆宜

向南無敵公園景，角落單位，CAMBIRA PARK 由 MOSAIC Homes 精心建造。全新 1146 呎。2 睡房，2 浴室加書房，10 呎挑高樓底，配有豪華設施。全屋地熱，高端歐洲不銹鋼電器，包括意大利 Betazzoni 燃氣灶和抽油煙機。豪華浴室配光亮白色石英石檯面和深浸浴缸，讓您放鬆身心。位於溫哥華西區最理想位置，設大窗户可俯瞰 Cambie 公園，Langara 高爾夫球場。可步行到加拿大線天車站，Langara 學院，渥烈治中心，著名 Sir Wilfred Laurier 小學，Sir Winston Churchill 中學和公園。即買即享受，生活非常方便。請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Dunbar 區罕有物業，1 分鐘走路到全球頂尖私校 St George’s。平坦大地 52X130，RS-5 規劃地，坐北向南，非常安靜。非常適合建造全新豪宅或作自住或出租用途。正層有橡木地板，明亮開放式廚房，用餐區，家庭活動室。樓上設有 3 間睡房，樓下室有獨立出口設 1 間套房。新熱水箱，吸塵系統，2 個燃氣壁爐。頂級學校區：Lord Byng 公立中學和 Queen Elizabeth 小學。詳情請聯絡 Danny。

如閣下有放盤到期仍未售出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡迎聯絡鄧躍

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2020 年 2 月 20 日

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列治文 Seafair 區全新豪華府邸 8400 Seafair Drive, $ 3,188,000

溫市中心無敵海景世界級豪宅 #1901- 1233 W Cordova Street $ 9,880,000 非凡府邸水濱豪庭一層 3647 呎

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溫市中心高豪港水濱華廈 CARINA, 無敵海景世界級地標性豪宅。坐擁 270 度視平線海景！由屢獲殊榮的建築師設計，難得一見！北、東及西三面朝向，可欣賞無阻擋遠近美景，一層室內 3647 呎，尊貴典雅，時尚品味。3 臥室，3.5 浴室，家庭房，書房和 2 個景觀露台！私人主人套房設有雙蒸汽淋浴和按摩浴缸的豪華套間。設施包括 24/7 禮賓服務，空調，室內游泳池，蒸汽浴室，健身中心，會議室和媒體室。萬勿錯過！難能可貴的機會擁有溫哥華黃金海岸全景豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢詳情。

開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000

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温西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到達車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。非常適合成長中的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。

溫西Dunbar區超大地全新豪宅 3708 W 35th Avenue $ 4,880,000

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宏麗堂皇，氣派不凡

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周日 2-4 時開放

列治文著名 Seafair 區極品全新豪華府邸。坐立於優美，環境清淨的 Seafair 街角落 7,244 呎大地。這個絕佳夢想家園將古典建築設計與現代便利設施完美融合。2 層高，室內共 3,637 呎，寬敞舒適，佈局流暢。間隔實用，開放式設計更顯寬敞。設 5 間臥室和 5.5 間浴室。樓高 2 層帶拱形天花的客廳極具氣派，寬敞的開放式廚房，家庭房和巨大的天窗，室內陽光充沛！樓上 4 間套房，正層另一套房，影音室，辦公室，豪華雙廚房設 Miele 電器，空調，地熱供暖，HRV，石英石檯面，雙車庫，朝南的院子等等！必須把握時機擁有最理想的安樂窩！！請即與 Danny 聯絡約看。

列治文 McNair 區超值豪宅 10500 No. 4 Road $ 2,388,000

溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $2,980,000

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可作合併銷售地，投資潛力無窮！

溫西Kerrisdale區超級豪宅 6349 Elm Street, $10,888,000

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性價比高，理想之家

性價比超高投資建新豪宅

列治文 McNair 區高級豪宅，佔地 66x121 呎，室內舒適寬敞 3662 呎。全屋選料上乘，設計時尚，裝修豪華瑰麗堂皇。設有 5 套房，共 6 間浴室，備有私人家庭劇院和安全警報系統，可讓您安心無憂。理想的地理位置，McNair 中學校區，鄰近 Richmond Centre，Ironwood Plaza 等購物中心，盡享一切生活之便。絕對是不可錯過的置業良機，必需親臨欣賞。請即與 Danny 約看。

投資者、承建商及首次買家注意！佔地 7670 呎，有潛質作分割地、申請興建孖屋或三戶式房屋！即買即住，室內 3146 呎，業主於 2007 及 2015 年作全屋新裝修。南北朝向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗岩檯面，Bosch 電器等。廚房直通平台，可欣賞花園美景。理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂尖名校林立，可入讀 Dr.R.E.McKechnie 小學和 Sir.Winston Churchill 中學。生活方便，靠近列治文，UBC， Granville 及 Kerrisdale 購物區。性價比高，必選！請與 Danny 聯絡約看。

溫西Shaughnessy區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

近二萬呎地超過一萬呎貨倉本拿比北工業用貨倉出售 $6,000,000

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世界一流極品超凡藝術建築

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豪宅特點豪宅特點：：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔地半英畝，室內超大超豪設備，室外

溫西最熱門 Dunbar 區，環境優美。千萬豪宅富經驗建商傾力打造，性價比高，由選址設計，風水佈局，一絲不苟；做工精細，取材講究。超大地 50x130.25 呎，全新 6 房 7 浴室，室內空間寬敞超過 4,000 呎。開揚設計包括高挑天花板，多個天窗和大窗戶，頂級品牌電器，全部套房，桑拿和酒窖等。專業園景庭院和寬敞的戶外空間是與親朋共聚時最好的戶外娛樂區。靠近頂尖學校 - St. George，Crofton，Southland 小學和 Point Grey 中學。生活舒適方便，是您的夢想家園。請即與 Danny 約看!

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項目出售，買賣，整合

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西區 Kerrisdale 項目

西區 DUNBAR 項目

溫哥華 JOYCE 天車站高層項目

地處西區中心地帶，土地面積約 3 萬呎，容積率 2.5，即可開發興建 4 層商住大樓。開價 $3900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

緊靠著名最佳學區，土地面積約 13,000 呎，容積率 2.5，項目回報高。開價 $1900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容積率 12.02，可建 30 層高樓，地處溫哥華市政府重點規劃改造區域的中心地段。開價 $6800 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

項目出售，或部分股權轉讓

2609 W 22nd Avenue

$4,180,000

OLD JUST S 出售

剛 4612 Angus Drive

$5,350,000

OLD JUST S 出剛售

7899 Heather St

1810 W. 61st Ave

1433 W 54th Avenue

4063 W. 28th Avenue

$1,968,000

$2,980,000

$3,580,000

$3,680,000

OLD JUST S 出售剛

1088 W. 50th Avenue

$6,998,000

OLD JUST S 出剛售

OLD JUST S 出售剛

甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

477-479 W. 63rd Ave., 甘比走廊 OLD 兩幅土地合併 JUST銷S售 $12,080,000 售出

剛

OLD JUST S 售出內天

6991 Angus Drive

$6,888,000

OLD JUST S售出內 6天

6929 Wiltshire St.

$7,680,000

項目整體出售新盤近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心

高貴林 10.31 英畝大樓地處大溫工業中心-高貴林 10.31 英畝工業廠房大樓，出租面積 34,400 平方呎，年租金收入$187 萬加元，高回報率約 5%，升值潛力大。開價$3600 萬

4430 Angus Drive

$3,380,000

OLD JUST S售出內 $12,888,000

剛

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買甘比走廊 10 間併購項目

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 出剛售

OLD JUST S 出售剛

OLD JUST S 售出

23 天內

$22,888,000

OLD JUST S 出售

3周

5612 Chancellor Bv

8655 Granville Street

888 W 42nd Ave

$4,680,000

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

價售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

買賣樓盤，業績超卓，請即致電，明智選擇

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 售出天內

價售出總銷售 0 ,00 0 0 ,2 5 1 $

14 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

陳培準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2019 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎 2009-2019 銷售冠軍大獎

註冊新屋承建商 2-5-10 新屋保養

2009 - 2019 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2019 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2019 連續 11 年榮年榮獲大溫地產局獲大溫地產局首首 1% 1%總統府總統府（President's Club）大獎

2421 Pauline St. Abbotsford $4,888,000 新盤

4205 W12th 溫哥華西區 $4,388,000

地 33x122，2 年新新盤有車房屋，3 層，8 房 8 廁，有海景，用料及設計一流，保證物超所值，樓上 4 房 3 廁，有 Rooftop deck，後巷屋 2 房 2 廁，讀最好中小學。

地 66x123（8118 新盤呎）7 房 8 廁，3 層，共 5702 呎，全屋超級豪華，有景，有空調及空氣清新，土庫 2 房合法出租，包新屋稅。

新盤

6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000

地 66x120，4

新盤

年新，共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

#1204. 4200 Mayberry St. Metrotown $488,000

新盤

投資良機

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000

新盤

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

新盤

SOLD SOLD

3594 Monmouth Ave 2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000 溫東 $1,799,000

全新孖屋待建

4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層共 2225 呎，安靜內街，設計大方實用，彷如獨立屋，非看不可，15 分鐘可到溫哥華。

#72-9566 Tomicki Ave. 列治文 $799,000

新盤

D L O S

新盤

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

SOLD

D L O S

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

買地送屋 D L SO

新盤

星期日 2 至 4 開放地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

新盤

地 33x122 RT11 Zoning，地 50x247（12349 呎），46 1.75 畝 (76,230 呎) 地， 6 年新柏文，2 房 1 廁共地 75x142，10650 呎，20 57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，年，上 3 房一廁，土庫 2 房年新屋共 6 房 7 廁 5663 呎獨立單位出租，共 2398 呎， 732 呎，有景安靜內街，沒，有裝修，交通購物便，合共 2,500 呎屋，近域多利街，近交通及學校，可用面積是 14 年共 3 層 4 房 3 廁，有出租限制，合投資自住。投資及自住。 3,717 呎，有筍盤！一定要快！非買不可！！ 7350 呎。 104,208,210-2334 Marpole Ave. #712-5598 Ormidale St. #303-3437 Kingsway 721-5598 Ormidale St. 808, 3588 Crowley Dr. $475,000 溫東 $538,000 高貴林港 $199,000-$249,000 溫東 $475,000 溫東 $499,000

新盤

D D L L O O S S

新盤

9 年新城市屋 3 房 2 銀主盤，40 年 1 房至 2 三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近廁，1,270 呎，近 4 號房單位，有開發潛質，中央公園及鐵道鎮，投資自不容有失！路，交通方便。購物。住一流。

新盤

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Sold 出 6 年新 2天房 1售廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 3 有景，安靜向南，近交通靜內街在 Wall Centre 投資自住二佳宜。

President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

1035 Saddle St.高貴林 $1,378,000 地 33x122，全新包稅，5 房 5 廁，土庫 2 房合法出租，3 層共 3001 呎，有空調及空氣清新，有景，近 7 號及 1 號公路，15 分鐘到溫哥華，超抵買！ 7731 Rosewood St.南本那比 $1,599,000 全新孖屋，超大地大屋，地（33.5x203） 6000 多呎，2 層共 2032 呎，4 房 4 廁，可變 6 房，正層可以一房單位獨立出租，有景，包稅，可停泊 8 車位。

新盤

，14 年地 42x102，全新包 GST，全地 42x102，4284 呎。全新地 43X112，11 年，3 層地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 45x143（6,500 呎）呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土屋共 8 房 7 廁，3813 呎，樓下三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土租單位，有車房加車位，用料上庫可獨立二房出租，有美景，合法出租，用料新穎，要快。兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。庫有 1 房可以獨立出租。乘，近天車站及巴士站，超值價。靚屋，一定要看。 683, 4133 Stolberg St. 50 Maple Falls Rd. 2254 E. 34th Ave. 3130 Mariner Way 102, 910 Delestre Ave. 列治文 $525,000 Chilliwick $769,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $999,000 高貴林 $1,099,000

新盤

Metro Realty

，無漏水地 33x110，西區 Kitslano 好區地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正，著名鐵道鎮高層水泥柏文 42 年，有景，2 房 1 廁，786 呎，現，典雅古老屋，全部大翻新，三層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400，有租客到 6 月底，月租$1,800，請層共 3200 呎，土庫有 4 房合法出租，讀名中小學，一定要快。約看。合投資或自住，更勝交租。近名中小學，一切方便，要快。

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 13 年經驗連續 11 年頂級金牌地產局大獎

英語高價收購舊屋代建新屋精通國、粵、英語

5457 Woodsworth St.北本那比 $2,539,000 新盤地 60x101，1 年新，6 房 6 廁，3 層共 3780 呎，土庫有 2 房合法出租，也可加多 1 套出租，有景，用料上乘，有空調及空氣清新，全屋可遙遠控制，包新屋稅，勿失良機！ 831 Cornell Av.高貴林 $2,588,000

明報地產金頁

17 年水泥柏文，一房一廁加一書房，面向內園，安靜內街，全新裝修，一定要快。

6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000

新盤

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

新盤

地 43.5x115.21，5012 呎，可建 5 個獨立單位，現有租客，60 屋，二層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天車及交通，一切方便，超級好盤，一定要快！！！

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

新盤

D L O S

地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路到學校，一定要快，否則保証執輸。

生意轉讓 $250,000

有超好盤樓花，歡迎問價。

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

近女皇公園兩條街整合出售 $65,000,000 每條街

Ming Pao Property Gold Pages

3719 Selkirk St, Vancouver

835 Eyremount Dr, West Vancouver

3937 Osler St., Vancouver

• 每條街 4 塊大地，每塊地 10,125 平方呎 • 八塊地共 81,000 平方呎 ● 溫西著名 Shaughnessy 區，邊角 ● 溫哥華著名Shaughnessy區大地豪宅 ●西溫24,756平方呎超大地，海景豪宅 • 容積率約 2.75 大地 13610 平方呎(100 x 136.1) ● 土地面積 22,929 平方呎(90 x 254) ●室內8,741平方呎，7臥房9衛生間 ● 17 年新豪宅 7215 平方呎，4 臥室 • IBI 已做過設計 ● 室內面積 10318 平方呎 ●室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院應有盡有 6 衛生間 3 車庫 $23,800,000

4232 W 8th Ave, Vancouver $8,980,000 降價近 100 萬 7

4175 Crown Cres., Vancouver $7,480,000

$14,567,890

$17,800,000

4426 W. 3rd Ave. 4376 Alexandra st, 10 溫西 Point Grey 觀景豪宅 Vancouver $5,972,000 $6,980,000 降價近 100 萬

4677 Simpson Ave, Vancouver $9,980,000 新盤

•溫西 Point Grey 區無遮擋山水城市景豪宅 •大地 7500 平方尺， •室內 4262 平方尺 5 室 5 衛 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

1755 W 68th Ave, Vancouver $3,980,000

5588 Churchill Street, Vancouver $9,880,000

•尊貴 Shaughnessy 區邊角風水大地 •地 19227 呎，室內 5793 呎 •5 室 8 衛，最佳學區 12

501-499 Drake St, Vancouver $3,680,000

$8,680,000

SOLD • Point Grey 區美景大地 7362 • 溫西著名 Point Grey 區大地 7085 平方呎 (70 x 133.65) 呎（66 x 111.55) • 室內面積 4689 平方呎，8 臥室 6 衛生間 • 豪宅建於 2013 年（6 年新） • 近著名公立學校 Queen Mary 小學，Lord • 5 臥室 7 衛生間 5214 平方呎 Byng 中學，私校 WPGA，St. George's 3407 W 34th Ave, 3884 W. 26th Ave., 14 13 Vancouver Vancouver

$3,480,000

•Dunbar 區大地 6440.86 平方呎 (49.45 x 130.25) •空地，已有圖紙 •BC 頂級公立學校 Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學 19

Oakridge 全新高檔Penthouse 20 601-677 W 41st Ave, Vancouver $2,199,000

SOLD

•Shaughnessy 大地 9992 平方呎溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市景，坐 • 土地 6690 平方呎(60 x 111.5) • 溫哥華市中心 Yaletown 北向南風水寶地，5544 呎（33x168），屋主自建 8 年新豪 (80 x 124.9） • 3135 平方呎 2 臥 3 衛兩層水泥宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建材，5 套房，超大觀景 •可建全新豪宅，已遞交許可申請露台專業園藝，步行海邊商業，公交，BC 第一名 Lord • 6 年新豪宅室內 4302 平方呎公寓 Bynd 中學，QueenMary 小學，近 West Point Grey，St. • 豪華裝修，頂級配備 • 6 臥房 6 衛生間 •全新豪宅圖紙 6994 平方呎 Geroge's 私校，高爾夫，UBC，絕佳地點＋美景！ 507/508 7428 Alberta St., 3636 W 14th Ave, 3640 Mathers Ave, 15 4166 W King Edward Ave., 16 17 18 Vancouver West Vancouver Vancouver Vancouver

$3,175,000

$3,428,000

$2,911,000

$2,985,000

$2,590,000

D L O S

SOLD •溫西 Dunbar 區大地 8415 平方呎 (60 x 140.25) •全新裝修 7 臥房 4 衛生間 •建於 1941 年，大容積率

•土地面積 7980 平方呎 (57x140) •室內面積 2583 平方呎

• 土地面積 14268 平方呎 •室內面積 3292 平方呎

8460 Fairdell Cres., 21 38-7191 Lechow St, 22 1602-8555 Granville St, Vancouver Richmond Richmond $1,018,000 $1,368,000 $1,980,000 新盤 $1,780,000

溫西 Oakridge 區全新矮層水泥公寓，高檔裝修 4 室 4 衛 3 車位 1879 平方呎，近 Langara College，天車站，Oakridge Mall。

704-1160 Burrard St, Vancouver $699,999 $649,999

•暗盤溫西 Point Grey 區美景豪宅 •土地面積 3657 平方呎（30 x 121.9） •室內面積 2245 平方呎，3 房 3 衛 •政府估價加幣 287.8 萬

24 36-12311 McNeely Dr.,

Richmond $678,000

1706-5068 Kwantlen St, Richmond $678,000 新盤

SOLD • 全新水泥頂層高級公寓開 •Richmond Seafair 區 180 度無遮擋水景靚屋發商預留單位，僅剩一戶 • 溫西 Oakridge Mall 正對面 •土地 5999 平方呎，室內 2500 平方呎 •臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園 • 室內 1445 平方呎 26

4419 W 4th Ave., Vancouver

$5,480,000

D L O S

1806 SW Marine Dr. Vancouver

$4,980,000

D L O S

• Richmond 全新城市屋轉樓花，2020 年春交屋 • 兩層，1495 平方呎，4 房 4 衛，雙車位 • 近 Garden City Park， Richmond Centre

3878 W.11th Ave., Vancouver

$4,500,000

D L O S

•溫西 5 年高層新水泥公寓 •溫哥華市中心 Burrard 街 •Richmond 黃金位置 3 高層水泥辦公室公寓層聯排屋 • 2 臥室 2 衛生間雙車庫 •室內 650 平方呎 •室內面積 1200 平方呎 •室內 1018 平方呎 •有客人停車位 •3 臥室 2 衛生間 29

4507 W 14th Ave., 30 Vancouver $3,398,000

D L O S

3966 W 24th Ave, Vancouver $3,688,000

D L O S

Royal Pacific Realty Airport Square Location #100-1200 W 73rd Ave, Vancouver, B.C. V6P 6G5

1234-48 W. 15th Ave, Vancouver $3,560,000

D L O S

• Richmond 中心黃金位置，緊鄰 Lansdowne Mall • 高層水泥公寓，東南黃金朝向，無遮擋景色 • 2 臥室，2 衛生間，1 車位，838 尺

1563 W. 57th Ave. Vancouver $1,599,900

D L O S

16 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung ★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

www.margaretleungrealty.com

誠懇服務經驗豐富超卓業績

全新靚屋溫西 3942 W.32ND AVE. $3,778,000 熱門 Dunbar 區 33'x130'地全新靚屋，面積約 3,008 方呎，近公園，商舖，聖佐治學校及 Lord Byng 中學，主層開放式佈局，高樓頂，舒適明亮生活空間，高級家電廚迷廚房及中式鑊廚，上層豪華主臥連衛浴，另兩套臥，下層有媒體室及可獨立出入兩臥套間，空調，品味牆線，牆紙，燈飾，名貴磁磚等，向南後院，兩車位車庫，極佳新屋，勿失良機。

西區 219 W.63 街 $2,280,000

寧靜街道三臥物業。坐北向南，地勢高。絕佳長線投資機會。屬溫市 RM-8 規劃地段。如與隔鄰物業合併可建城市屋。現租每月$2000。現以地皮價出售。Sexsmith 小學及 Churchill 校區。步行可至加拿大線，商舖及公園。

西區 Quilchena 豪華公園柏文 #206-4759 Valley Dr. $1,520,000

西區 Dunbar 區收租屋 $2,498,000

優雅水泥大廈。兩房另書房。約 1278 呎。全地板，高樓底，寬敞客飯廳及廚房。開放式佈局，精美廚房連接早餐間及露台，豪華主人房連按摩浴缸套間及衣帽間。 Prince of Wales 及 Shaughnessy 校區。面向水池及 Quilchena 公園，環境幽靜方便，溫馨家庭首選，大廈設施完善，有設備齊全私人會所，健身室，泳池及大堂經理服務等，現月租$3300。

地約 5000 呎。正層三房。地庫一廳一房。保養好。6 年新屋頂，新浴室，新地板。特大後園。現月租$3500。近 Crofton 女校及 UBC。購物交通便，鄰近多商舖及多層公寓。投資潛質高。西 41 街夾 Dunbar。

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2 月 23 日（周日）2-4 時開放南本那比全新孖屋，左右並排，每間 1990 呎，間隔實用，正層開放式寬大客飯廳連特色廚房，書房及客厠，另有一房一廳帶厨廁獨立可出租單位，上層 3 房 2 衛浴加有蓋大陽台。地區寧靜，有怡人田園景色，每間有獨立花園，車庫及停車位，門前公車直達或可步行到本那比 22 街天車站, 隣近 Marine Dr. 大型購物區，高球塲，學校，公園等。

星期六周刊

加西周刊

地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604-231-8992

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明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

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土地併購 6889 Cambie St., Vancouver

溫西區 Cambie 走廊土地併購的黃金機會！位處優越地理位置，可重建成 6 層高的公寓大樓，佔地 60x130（7795 平方呎），可與相鄰相同面積土地的房屋併購，合共達 15590 平方呎，可建容積率 2.25 倍。房屋室內面積約 3993 呎，7 房 4 浴，帶品味裝修，保養極佳。交通便利，數分鐘步行到 49 街天車站，周邊環境優美，正對著 Langara 高爾夫球場，鄰近 Oakridge 購物商場、著名 Churchill 中學， Jamieson 小學，不可多得的地產開發商機。

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$3,398,000

7179 Buffalo St, Burnaby

$1,988,000

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北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和經驗建商精心打造，選用高級建材，佔地 9906 平方呎(78x127) ，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營造空間感，入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳配置落地玻璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套頂級 Miele 德國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風系統，酒吧，娛樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優美庭院，10 分鐘車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購物，交通便利。

新價

6909 Cambie St., Vancouver

溫西區 Cambie 走廊土地併購的黃金機會！位處優越地理位置，可重建成 6 層高的公寓大樓，佔地 60x130 (7795 平方呎), 可與相鄰相同面積土地的房屋併購，合共達 15590 平方呎，可建容積率 2.25 倍。房屋室內面積約 3395 呎，4 房 3.5 浴。交通便利，數分鐘步行到 49 街天車站，周邊環境優美，正對著 Langara 高爾夫球場，鄰近 Oakridge 購物商場、著名 Churchill 中學， Jamieson 小學，不可多得的地產開發商機。

572 Ebert Ave., Coquitlam

高貴林西區漂亮住宅區 5 年新豪華大宅，位於安靜平整街道，坐南朝北，佔地面積達 9517 平呎，室內面積 5732 平呎，外型設計經典大氣，室內設計華麗，入門大堂雙層挑高，格局寬敞開放，全部選用高級建材，中西式廚房，名牌電器，優質櫥櫃、木地板，中央空調，早餐廳連結超大帶遮蓋朝南露台，享受戶外陽光，地下室設有合法 2 房出租單位，3 車庫，近中、小學，高爾夫球場，購物中心，交通便利，步行可達天車站。

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$1,488,000

#2808-1011 W. Cordova St., Vancouver

世界級豪宅，位於著名 Fairmont Pacific Rim Estates 高級柏文！溫市中心最優越高豪港，動人海景、城市景及山景一覽無遺。2320 方呎，2 睡房+書房+2.5 浴室，另有寬大 270 方呎露台。室內時尚設計，落地大玻璃窗，尊貴意大利 Boffi 廚房，頂級 Miele 及 Sub-Zero 家電。包 3 車位。五星級酒店設施，24 小時禮賓服務、健身室、戶外泳池、水療等。步行數分鐘至海濱長廊、Canada Place，近士丹利公園，高級餐廳、購物及金融區。

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#805-1571 W 57th Ave., Vancouver

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2765 W 15th Ave., Vancouver

$7,982,000

8520 Osler St.,Vancouver

溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位於漂亮街道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計師團隊 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶前後私密花園和主人房大陽台，高挑樓底，室內面積 2156 呎，4 房 3.5 衛浴+大娛樂室，開放式設計客、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋，現代廚房配備高級電器和中央大島型櫃，中央冷、暖氣系統，高級訂製布藝窗簾，鄰近著名 Churchill 中學，小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四通八達，擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家居！

$3,088,000

D L O S 6850 Laurel St., Vancouver

3081 E 6th Ave., Vancouver

溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新獨立屋。地 33'x122'，4026 方呎，屋 2090 方呎，寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴室。全屋高級複合硬木地板，精美寬大廚房，頂級家電，花崗石面，時尚廚櫃，寬大有蓋陽台，雙車庫。鄰近購物，學校及公車，交通方便。

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

$2,378,000

溫西區 South Granville 高尚住宅區豪華水泥結構高級公寓，擁有無敵迷人水景和城市景觀，最佳東南朝向，超大室內面積 1412 方呎，3 房 2 浴，超過 300 方呎大露台+3 陽台，寬敞明亮，由著名本地西人建築商和設計師團隊精心打造，最頂級豪華配置，Gaggenau 品牌電器包括蒸箱和恆溫紅酒冰箱，意大利高級品牌櫥櫃，優質木地板，中央冷氣，設施包括室外恆溫游泳池和健身中心，超過 10 英畝優美皇家園林式花園，近各著名私立學校，Mcgee 中學，Kerrisdale 購物區，高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC，交通便利。

$3,680,000

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5830 Hudson St., Vancouver

$6,988,000

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2355 W. 22nd Ave., Vancouver

4649 W. 15th Ave 溫哥華西區高尚住宅區 Point Grey 豪華全新屋，位於環境優美優越地段，坐北朝南，建有 2 層 2 房後巷屋，著名建商採用高級建材華麗打造，室內面積達 3655 平呎，共 7 房 7.5 衛浴，高挑樓底，處處體現品味設計，格局開放，頂級德國 Miele 電器，中、西廚房，中央冷氣、新風、音響系統，優質櫥櫃、木地板，二樓超大露台享受戶外陽光，地下室設有 2 房合法出租單位，連後巷屋可帶來可觀租金收入。夢寐以求的地段，公校校區是著名 Lord Byng 中學，Queen Elizabeth 小學，鄰近 WPGA 和 St. George's 私校、UBC、海灘，交通便利。

$1,788,000

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6174 Oak St., Vancouver

溫西區 Oakridge 區 4 年新超大 Townhouse 連排屋精品之作，由著名發展商精工打造，設計極具現代感，時尚典雅，位於小區裡面的安靜位置，帶有前後花園，室內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木地板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適，主人房帶有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位。鄰近購物中心、天車站、各著名私校、中小學、高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC。

$2,980,000

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5962 Fremlin St., Vancouver

$5,180,000

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2775 W 38th Ave., Vancouver

$6,688,000

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3199 W. 44th Ave., Vancouver

$4,188,000

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18 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

「志成」服務，誠懇週到連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

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108-5770 Oak St Vancouver

1207-8238 Saba Rd. Richmond 新盤

溫哥華西區安靜 1 房混凝土公寓帶大露台，可步行至 Oakridge 購物中心和加拿大線，開放式佈局，地熱浴室磚，廚房有楓木櫥櫃和花崗岩枱面。寬敞的臥室，帶步入式衣櫥，帶 1 個停車位和 1 個大儲物空間。名校 Eric Hamber 學區，容易前往 UBC 大學＆ Langara 學院，銀行，娛樂/日託中心 $69 萬 9

他列治 GoldHouse6288CassieAve.,Burnaby 14-9691 Alberta Rd., Richmond 新盤

本那比鐵道鎮近麗晶廣場 2 套全新高級水泥柏文極高層安靜向南靚山水景，3 房及 3 房+書房，2 及 3 車位，空調高級會所 3 萬呎，列治文罕有一臥室靜城屋，近市中心，向東，9 呎樓數分鐘行到商場天車站底，不銹鋼電器，熱水供暖。圍欄陽台，步行到英/法語小學和中學，20 英畝的公園，天車總站，公共市 $109 萬起場，合首次買家和投資者（無租務限制）。$46 萬 8

列治文市中心高層向南柏文 1261 呎 3 房+書房，2 浴，大廚房有早餐間，保安車位儲存室，5 分鐘行到天車總站及商場，公眾市場 $89 萬 9

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私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文鐘到大統華，2018 素里中學排第一名 Johnson Heights，高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大景，獨立陽台，會所花園，商場，1 號公路，生活機能佳。保安車位，行到大統華超投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9

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2108-4900 Lennox Lane, Burnaby

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列治文市中心全新高層柏文$49 萬起

市中心商場全新水泥柏文，高級材料，一流設備，3 分鐘行到天車總站及商場，5 分鐘到公眾市場，震撼價$39 萬元起

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北本那比鐵道鎮商場公園側新高層柏文罕有東南單邊靚水景 160 呎向南大陽台，高級材料電器，方正間隔，保安 107-7260 Citation Dr., Richmond 車位儲存室，一流會所 5 分列治文西區名校區 3 房公寓，新近內外大裝分鐘行到名中學 Burrnett，近市中心商鐘行到商場天車站。$84 萬 9 修，5 場$29 萬

2603-6288 Cassie Ave Burnaby

本那比鐵道鎮近麗晶廣場全新高級水泥頂層公寓 1463 呎安靜向南靚山水景，3 房+ 書房 3 車位特大陽台 1230 呎，空調高級會所 3 萬呎，數分鐘行到商場天車站。$198 萬

506-6288 Cassie Ave Burnaby

列治文新近裝修名校區城市屋 3 房 3 廁 2 車房，靚裝修大陽台私人後園開揚景觀。行到名中小學商場公園$86 萬 8 列治文西區名校區 2 房公寓，新近內外大裝修， 5 分鐘行到名中學 Brunnett，近市中心商場，25 萬 9 25-7180 Lechow St., Richmond 列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流電器建材，有空調，名校區，數分鐘到市中心 $108 萬 8 46-9339 Alberta Rd., Richmond 列治文近市中心罕有 1 房城市屋（獨立門口）清靜向花園 591 呎新近裝修，低月費包熱水壁爐及煮食煤氣。保安車位，儲存室及會所。行到 20 畝大公園及英法語名校$41 萬 8

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3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓，開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 902-6611 Cooney Rd Richmond 列治文市中心 1 房 620 尺水泥公寓，安靜向花園，新複，新油漆，花崗岩檯面，行到市中心商場，公眾市穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9 合地板場$44 萬 8

本那比鐵道鎮全新柏文

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36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近名校天車站及商場$209 萬

7-7733HeatherSt.,Rmd

列市中心賺錢餐館生意轉讓

本那比鐵道鎮麗晶廣場以南全新水泥柏公園側 49 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站，文 2 房 2 浴向南近 200 呎大陽台，空調高麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備，級建材電器，一流會所，3 分鐘行到天車請馬上登記。站，59 萬 9，全區最平

溫市西區馬寶區獨立屋

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310-7280 Lindsay Rd., Richmond

111-15388 101 Ave., Surrey 列治文市中心全新

607-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側高層水泥 1 房+書房公寓，安靜向花園，實木地板高級電器廚櫃，熱水暖氣，保安車位及儲存室，5 分鐘到市中心，大統華超市及西門菲沙大學$35 萬 4，平過買樓花

出出出售售售剛剛剛 18-9560 Alexandra Rd., Rmd.

出出出售售售剛剛剛 8420 Fairfax Cr., Richmond

列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶），近學校河堤商場$179 萬

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出出出售售售剛剛剛 307-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木地板高級電器廚櫃，熱水暖氣，保安車位及儲存室，5 分鐘到市中心，大統華超市及西門菲沙大學$33 萬 8，平過買樓花

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5751 Eastman Dr., Rmd. 列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車房。大客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區無明渠及電線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中心商場，$138 萬

20 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

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有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

西區 Cambie 走廊

W60 街夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地大 44.50x121.58 （約 5410 呎），約 25 年新，3 層約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將來與鄰居聯合地一起興建高層多戶公寓，勿失投資良機，可議價。

②

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位於列市黃金地段之 Emerald，僅 6 年新，約 973 呎，2 房加書房，2 全浴，1 地下停車位及儲物室，俱有空調，室內洗衣間，不銹鋼家電，靚木地板，保養如新。西南朝向，飽覽城市風光及自然山景。地點一流，步行到 Brighouse 天車站， Richmond Centre 商場，中小學及公園。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經營，詳情電劉生。

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西區柏文組出售 $3,388,800

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列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓叫價$368,000

只叫價 $1,250,000

地大 33.53x125，約 4178 呎，2 層約 1766 呎，上 3 下 2 睡房加書房，2 廚，2 浴室，有後巷，步行到東一街大統華商場，餐室、銀行、診所、小學、公車站。地點一流，交通便，有潛質建低層柏文或孖屋，可議價。

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⑥ 位於西溫非只叫價 $68,000 新新盤常忙碌的商業地段，店面大約有 650 平方呎，設有 1 個美容房間，洗手間，前面店面有 4 個修腳甲用的坐椅，3 個美指甲用的枱和椅全套，一張美容/按摩牀及其他修甲及美容工具和存貨。裝修華麗，生意佳，絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到租金平。可議價。詳情請電機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 604-710-3618 劉太電劉生。 ⑤

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

⑧ 新

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共 9 個相連地一起出售

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溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

美容生意出讓 􀁓 􀁉 􀃊

，生意佳、租金平、請情請電劉生。

􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁齊全作收租用。有山景，近中小學，商店及步行到社區中心，有潛質建柏文或城市屋。

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

現經營越南牛肉粉生意， $160,000 新盤舖面面積約 2300 呎，持人流眾多，位於 Kingsway 夾有酒牌。室內有 102 座位，另戶 Clarendon 街。店面大，約 530 呎外有 16 座位，3 個洗手間，30 個，有 2 個房間及 1 個浴室，裝璜華麗停車位，租金平，詳情請電劉生。

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生意平讓叫$65 萬

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建地面積約 31185 平方呎，最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83），2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房宅混合樓宇，最高密度為，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。甚有潛質。

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六間相連地一起出售，建地約 21,309 平方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請電劉生 604-889-4728

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六間相連地一起出售每間叫價$2,200,000

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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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2020 年 2 月 20 日

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#3504-1111 Alberni St. 溫市中心百萬美景！溫市中心尊貴 Shangri-La 華廈，寬大 2 睡房+書房+儲物室，1396 呎高層邊角單位，向北及東，眺望北岸群山、高豪港及城市美景。步行至 Robson 及 Burrard 街。2 車位及 2 個特大儲物室。

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$1,399,999 新盤

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$569,000

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$128,000 新價

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百萬無阻擋美景！ORA ·新浪特式快餐豪華公寓位於列治文奧 ·日本健康飲食便利店模式具連鎖店潛能運邨，651 呎寬大 1 睡房 · ·環境舒適乾淨加書房，1 車位 1 儲物間。 ·完全符合溫市府施工標準設 1,000 方呎私人庭園，位 Fraser St 最旺地點之間，夾眺望河景、山景及奧運體 John Oliver 及 South Hill 育館。一流設施：室內泳 School，味道出眾，客層面廣，池、桑拿及蒸氣浴室、閱大量常客，一致好評，設備完善保養好。讀室等等……

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#313-8620 Jones Rd. 列治文

#315-10033 River Dr. 列治文

罕有 2 層高樓底百萬美景！眺望菲沙河及北 Penthouse，3 睡房，1,204 岸景致，寧靜 1 睡房+書房，方呎。尊貴 Sunnyvale 屋苑， 737 方呎，Parc Rivier 屋苑，向東，寧靜。全屋裝修，花崗近 4 路夾 River Dr.。不銹鋼石檯面、廚櫃、不銹鋼家電、家電，燃氣煑食爐， Geothermal 恆溫冷、暖氣，複合硬木地板。地點方便，近室內泳池，優美住客會所，列治文購物中心，3 路夾日托幼兒園，步行至 Blundell。設室內泳池、健身 Bridgeport 天車站。保養如室。2 保安車位。新！

Regent Park (Keylink) Realty

604-872-3322 www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

免費估價代辦按揭歡迎委托承建新屋

3451 E.51st Ave. 溫東

12395 Cameron Dr.

列治文

$1,328,000

$1,980,000

$1,398,000

#706-6331 Buswell St. #2507-8131 Nunavut Lane

#2008-501 Pacific St.

已售

罕有賺錢西餐廳生意出售

$480,000

已售

6111 Redfern Crescent

已售

列治文

溫西

溫哥華西區

$1,020,000

$858,000

$532,900

8140 Leslie Road, Richmond

請即電 604-779-8888

大溫地產局慈善愛心大獎

租務管理代客出租物業歡迎查詢詳情

北素里人流旺的 Nordel Annex。金融服務，外匯，外幣轉換，支票兌換等。大量車位，四通八達。

價高於叫出售

REALTORS CARE AWARD 2015

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$50,000

澤天達

Personal Real Estate Corporation

新盤

百萬美景柏文！眺望河景/ 山景及城市景。高層 2 睡房+書房，743 方呎，半街口至 Gateway 天車站。得獎建築師設計，複合硬木地板，晶石廚桌面，不銹鋼家電，歐洲潔具。設備齊全健身室及影視休憩吧，翠綠庭院。

地產買賣及租務管理

Tim Lee 李健賢 West Coast

#1802-13380 108 Ave. 素里

大溫地產局 16 年金牌經紀獎

Managing Broker 地產買賣及租務管理

#107-12025 Nordel Way

2445 Glenwood Ave. 高貴林港

已售

E-mail: chrischan328@gmail.com

Jatinder Sandhu www.jatindersandhu.com Top 1% Top 1% of All Gold Master Medallion Club 2017

Masters

Sutton Masters Award 2017

Cel:604-377-2051 Off:604-273-3155 group seafair realty

1760 Ioco Road

新盤

Tim Lee

Pt Moody 全海景豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎屋，7 房 4 浴室。正層設主人房有大平台，超大陽台，間隔一流，美輪美奐，平坦後園，與水濱只有數步之遙。 $1,880,000 6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢

陳永權

明報地產金頁

售價由 $1,498,000 起包 GST

22 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

15169 Victoria Avenue Ocean View White Rock

•完美娛樂渡假大屋 • 2 個向南陽台+頂層海景陽台 •頂層陽台連戶外廚房及燒烤 • 1,800 呎共 3 層 •遙控百葉簾

•完美無瑕大屋 •細緻的園林綠化 •影音室及酒窖 • 充足的儲物室 • 可步行至碼頭

https://vimeo.com/343133885

明報地產金頁

13176 13 Avenue, Waterfront Ocean Park •第一排海濱住宅 •安坐家中全海景色盡入眼簾 •住宅：4,800 平方呎，三層 • 3 個海景陽台

•戶外商用級廚房 •安靜，無交通地段 •輕鬆步行至 Ocean Park Village •校區：Ray Shepherd & Elgin Park

$1,680,000 ˙ MLS#R2424186

$5,300,000 ˙ MLS#R2397194

971 Kent Street, Ocean View White Rock

15046 Buena Vista Avenue, Ocean View White Rock

https://viemo.com/355592388

https://vimeo.com/347668193

• 3,956 平方呎，三層高大屋 •五睡房/3.5 廁 • 1,100+平方呎大陽台 • 10'5 呎拱型天花 •每年租金收入$16,800

•雙車房+可停泊四車輛車道 •可步行至海灘及學校 •校區：Peace Arch Elementary & Earl Marriott Secondary

$2,149,000 ˙ MLS#R2398990

•時尚設計建於 2019 年 •正向南環迴海景盡在眼簾 •升降機 •三睡房/三廁

$2,695,000 + GST ˙ MLS#R2388787

12713 24 Avenue, Crescent Heights •建於 2015 年，德國建築師獨特設計 • 4668 平方呎大屋 •樓上四房加樓下一睡房 •所有睡房為套房 •專業辦公室 •拱型天花，中央空調

•平地佔地 15,115 平方呎，有圍欄 •雙車庫 •校區：Crescent Park Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/252249927

$2,498,000 ˙ MLS#R2413523

14630 18 Avenue Sunnyside •現時每月租金$2,500 •有租金收入報表 •半街之隔便可到達 Semiahmoo Secondary •非常適合寄宿家庭學生

•低保養費 •建築師設計 • 2-5-10 保養 •沙灘、碼頭及白石長廊就在咫尺

• 1,600 平方呎平房 •三房/兩廁 •以政府估值出售 •寧靜的 Cul-de-Sac •可步行至商場，公車及公園

$1,275,000 ˙ MLS#R2421094

32 15273 24 Ave The Peninsula, South Surrey

• 1628 平方呎城市屋 • 3 臥室/2.5 浴室 •邊角單位 •主人臥室套房於主層 •安靜地段 •客廳備有天然氣壁爐

• 2 車位並排車庫 •出入口鄰近 Peninsula Village 購物中心 •每月管理費$338.17 •可養最多 2 隻寵物，肩至最高 15 吋 • 19 歲以上，不能出租，吸煙限制 •露台直接往戶外綠地

$699,000 ˙ MLS#R2425907

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

STELLA

YIU 姚慧

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀

網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎

Pinnacle （President's Club，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver） Award

榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）

Sutton Group West Coast Realty

榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎

President's Club

604-889-1288 $2,048,000

列治文樓盤精選

8200 Dalemore Rd., Rmd.

免費估價 $488,000

#707-8288 Saba Rd., Rmd.

生意精選 $190,000

495 SW Marine Dr., Van.

列治文獨立屋，位於寧靜內街，66 呎 x120 呎，地 7919 呎，屋 4199 呎， “Chancellor” 意大利發展商 Pinnacle 建造，鋼筋水泥大廈，近公正層 2,266 呎，樓上 1,933 呎。2 層高，有前後樓梯，樓上 5 房（2 套房）3 眾市場及 Brighouse 天車總站，可步行至 Richmond Centre，附浴廁，正層有客廳、飯廳、家庭廳、廚房、早餐區、洗衣房、2 睡房（1 套近餐館林立。635 呎，1 房 1 書房及 1 浴室，包 1 車位及 1 儲物櫃。房）、1.5 浴廁。房間寬敞舒適，闊大後園加太陽屋，車房可泊車 3 輛及已有良好租客，每月租金$1500。學校網有 Cook 小學及 MacNeil ➡ 屋前可停車 7 輛。室內保養好，校區網有 Gilmore 小學及 Boyd 中學。中學。

$1,636,000 溫哥華西區樓盤精選

3601-233 Robson St., Van.

$1,783,000 1497 Tilney Mews., Van.

“Zen Q”品牌專利甜品屋，750 呎地舖，只開業 1 年多，位於繁盛地區：溫哥華西區 Marine Dr/ Cambie，附近高級柏文林立，5 分鐘內可抵達 Marine Drive 天車站及 Cineplex 戲院，買家可以額外付費 15 萬元便可擁有此品牌的溫哥華區域代理專利，租約至 2021 年 10 月 3 日，另外有生約 5 年。每月租金 $4,268( 基本租金 $3,070 及附加租金$1,198)詳情請電洽。買家可選擇沿用此品牌生意及另外改作另的生意用途均可。售 $190,000

餐館

1355 Hornby St, Van

市中心餐館 Hornby 街地舖 1,854 呎，現經營印度餐館，廚房設備齊全，租金每月全包$5,250(基本租金$3,500 加雜費$1,750)，租約 5 年至 2024 年 3 月 31 日另加 5 年生約，60 座位，現售$225,000。

$98,000

3445 Main Street, Van

“TV Tower 2”位於 Robson 街夾 Cambie 街，10 年新 Penthouse，2 房 2 浴室及 1 書房，另有室內儲物房。1228 呎加 680 呎屋頂上的陽台，每個房間、客廳、書房、飯廳均可看海景、山景及市景，位於市中心，業主用了約 5 萬元更新地板，廚房及浴室更換花崗石桌面，及組合衣櫃、廚櫃及燈飾。大廈設有健身室、蒸氣房、hot tub 及桑拿、大廈保安等。現有租客月租 ➡ $3693.10。月租租約，適合投資或自住，包 1 車位。

月租$1,840

列治文商業樓盤出租 ➡

歡迎委託

785-8477 Bridgeport Rd., Rmd

著名國際貿易中心"International Trade Centre" 全新 AAA 甲級鋼筋水泥寫字樓，連貫 Opus 酒店，469 呎，有城市及水景，大單邊單位，駕車往 Downtown 只需 15 分鐘，5 分鐘可抵達機場，並可步行前往 Bridgeport 天車站、河石賭場。基本租金$1,200.00 ，附加租金$640 (管理費每月 $440.00，地稅每月$200)。每月租金共$1,840.00。隨時可入伙，詳情請電。

溫西商業樓盤出租或售

$598,000

#502-550 W. Broadway, Van.

“Neelu Bachra Centre” 全新甲級寫字樓，453 呎，單位向內無窗，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可租每平方呎$35，Triple net。每月基本租。附加租金$877/月（管理費$290.36+物業稅$386.83+車位 ➡ 金$1,321 $200），隨時交吉，此單位已有裝修，包 1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。

“Granville Mews”4 層城市屋位於 Granville 街，南 Granville 區，1,851 呎，4 房 3.5 浴廁，1 開放式書房，2 開放式廚房，1 陽台。此單位向花園內，非常寧靜，有 2 個停車位及 1 儲物房在屋下層。鄰近有學校，酒樓食肆，銀行，交通方便，數分鐘車程可抵達機場。

月租$1,545

1013-2560 Shell Road, Richmond

位於 Shell Rd 夾 Bridgeport Rd 輕工業區，二樓寫字樓，959 呎，有空調、廁所及保安系統。每月基本租金$1200，附加租金每月$345 (包括管理費及物業稅），每月租金共$1545。

$700,000

#531-550 W. Broadway, Van.

已開業 14 年淨化水及鹼性水供應商，專門店，地舖 760 呎，有固定客源及生意額，容易上手，生意頂讓價格已包培訓。租金每月$4,570 包地稅/管理費/水費，租約至 2023 年 10 月 31 日，詳情請電聯。

LaPrep 專利品牌三文治咖啡店 “LaPrep”專營三文治、咖啡、沙律、餐湯…等。位於市中心 “Pacific Centre” Food Court，人流旺，難得生意機會。此賺錢生意由 2004 年開始，已經營 15 年， 279 呎，總租金 $14,650/月（包煤氣、水電、GST 及垃圾費），租約至 2024 年 4 月，有續租期，售 $280,000 詳情請電。

超級市場

列治文超級市場，已開業 20 多年，人車流旺，生意穩定。售$299,000 日本餐館位於列治文著名食街內賺

“Neelu Bachra Centre” 全新甲級寫字樓，399 呎，單位有窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金 $1,828.75。附加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車位$200），隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。

錢生意，有酒牌。售$499,000。詳情請電洽。

24 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

Mo Wei Tsang 曾慕偉專營私人商業房地產

604.836.1682

∗精通國、粵、客、英語 ∗二十餘年豐富經驗

瀏覽樓盤、請登入網址：www.motsang.com 電郵：mwtsang@aol.com

Westcoast

PH3604-838 W Hastings St., Vancouver $5,380,000 1181 W Cordova St., Vancouver $4,980,000 溫市中心 8 年新，Jameson House Penthouse，得獎著名建築師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均享有迷人 English Bay， Coal Harbour，山，市景色。高樓底，觀景大玻璃窗，遙控窗飾及中央冷氣等高級設備。

189 Strong Road, Port Moody $3,500,000

西區 Coal Harbour，13 年，2 層+土庫，單邊城市屋。One Harbour Green，樓上 2 房，獨立浴室及洗衣房，全屋約 2385 呎。旁邊 Harbour Green Park。特色：冷氣設備，客廳，陽台及主人房望見 Coal Harbour 及山景。地下 2 泊車位。24/7 禮賓服務，健身室，室內泳池。蒸氣/桑拿，熱水按摩池等。

新價

罕有靚地即可重新發展水電污水處理齊全 10515 Mercer Rd., Sunshine Coast $15,900,000

位於 Anmore 滿地寶，小溪流水，蓮花池，鳥語花香，小樹林和兒童遊樂設備，是這一英畝優美罕有的超大平地獨家專賣 (335x129 平方呎）。室內富藝術感，超高樓底，可讓富品味的您發揮創作意念。建築鞏固，由內至外均採用精挑細選的建材，優質木門窗。2 層共 5127 呎，4 睡房加書房可作 5 睡房，4 浴室。廚師式廚房，高級電器系列，Double Wall 焗爐，6 頭燃氣煮食爐頭，可放超過一千瓶的大型酒窖。主層主人套房，1 睡房，辦公室。樓上 2 大房，3 車庫。其他特色：設有後備發電機，商用高級冷暖系統，2 個有蓋大陽台可全年作燒烤樂，魚池，灑水系統。適合退休人士或成長中家庭。

減

這無疑是 Sunshine Coast 最佳的 low-bank 海濱地皮。旁邊是豪華渡假酒店 (Half Moon Bay)。地大約 40 畝 (1,684,000 平方呎)，向西南，擁有 1,500 呎迷人海濱景致，私密佈局，聳立老樹，輕斜岩石自然景觀就在家門前。3 塊地亦可獨立購買(10 畝，17 畝及 12 畝) 歡迎來電查詢。

LYDIA HSU 許小姐國、粵、滬、英語 604-644-0778

Jeanie Ho 何駿穎 B.COMM Personal Real Estate Corp.

TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語)

603 - 1311 Beach Ave, Vancouver $1,598,000

4336 Locarno Cr., Vancouver $5,980,000

位於溫哥華著名的 TUDOR MANOR，面朝英吉利灣無敵海景及日落美景。1,331 英尺寬敞 2 臥室和 2 浴室高級公寓，特大客廳和飯廳，主臥室和朝南陽台。2 車位和大儲物櫃。公寓有 24 小時禮賓服務及客人套房。請預約參觀。

溫哥華西區位於 POINT GREY 近海灘及 UBC 大學，無敵海景及山景。一流裝修，約 3,400 呎共四臥室(三套房），豪華主人套房，前後園日光露台。請預約參觀。

EMAIL: jeanie@sutton.com SEAFAIR REALTY

免費估價，歡迎諮詢 310-5788 Birney Ave.溫西 $999,000 新盤

TH6-707 Victoria Dr.,溫東 $1,250,000 新盤

周六 2-4 時開放

UBC Westbrook Village，向北，罕有 3 房+ 書房單位，面積 1030 方呎，12 年新，9 呎高樓底，寬敞，光猛開揚，不銹鋼電器，花崗石桌面，主人房連步入式衣櫉，高級硬木地板，包車位及儲物櫃，近 U-Hill 中學。

825 Dogwood St.高貴林 $2,880,000

溫東商業區中心地段 6 座城市屋 “Monogram” 全新精品系列，現代化開放式設計，3 寬敞臥室，2 􀄁 􀄌 浴室，1,356 呎，全屋鋪設硬木地板,主層客/飯廳 10 呎高樓底，石英石桌面，高級 Miele 家電，節能空調，洗碗及洗衣/乾衣，上層主人房連步入式衣櫥，帶有景露台，2 樓有 2 大臥室，鄰近市場，公園，食肆，交通，Britannia 中小學校區。

503-5955 Birney Ave., 溫西新盤

$908,000

TH2-1882 E.Georgia St.,溫東 $1,350,000

新盤

周六 2-4 時開放

102-8828 Heather St. 溫西 $2,550,000

401-8180 Jones Road, 列治文 $469,000 新盤

周日 2-4 時開放列治中心，由 Polygon 承建， ‘Laguna’ 頂層柏文，開放式間隔，721 方呎，1 房 1 浴室，管理極佳，屋苑設有大閘，健身房，會所及住屋苑管理員，可養寵物，1 車位及 1 儲物櫃，交通方便，General Currie 小學， RC Palmer 中學校區。

2-7473 14th Ave. 本那比

H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca

$928,000

新盤

Simon Yu 余礎南 604-727-2128 Sutton Group 1st West Realty

投資者請注意！街角大地 2 層高獨立屋，地大 9030 呎，屋面積 1,771 呎，主層 2 房，下層 1 房，位於 Burquitlam Lougheed 鄰舍計劃中心地段，步行到 Burquitlam 天車站，商店及生活所需等等。

6535 Brooks St.溫東 $1,968,000

SOLD Killarney 區，3 層 6 房 5 廁獨立屋，屋面積 3,095 呎，地大 40x129.35 呎，26 年新，主層設有客/飯廳，特大廚房，家庭廳及 1 睡房，頂層有 4 房包括豪華主人套房，地庫有 1 房及特大娛樂房。 Cook 小學及 Killarney 中學校區。

UBC 校園內‘YU’由國際獲獎建築師 Perkins+Will 具設備齊全專業小廚房，位於 Oak 夾 Cambie，時尚設計屋苑，位 Westbrook Mall 最優越地段，向南 2 Marine Dr.南面商業中心，位置最佳單邊單位，房+書房，2 浴室，7 年新，面積 900 方呎，高品質建材，面積超過 5000 方呎，兩旁玻璃窗，光猛開揚，4 不銹鋼電器，新油漆，鋪設高級寬木硬木地板，特色百個出入口連帶起貨門，大量車位，主層有大型專葉窗簾，被公園、森林及海灘圍繞，往 University Hill 中業小賣部廚房，零售咖啡廳，儲物室，1 洗手間，上層有接待處，會議室及 3 個辦公室，空調設備學、Save-on-Foods 超市、食肆、銀行等，只數步之遙。等等。

6255 Brooks St., 溫東 $2,550,000

SOLD

#11-12500 MCNEELY DR. 列治文

$799,000

SOLD

7920 Eperson Road 列治文

102-9388 Tomicki Ave.,列治文

$1,998,000

$668,000

SOLD

罕有 3 個單位城市屋苑，無須付管理費。單位兩層高，面積 1,275 方呎，上 3 房，2 􀄁 􀄌 浴室，主層開放式設計，寬敞客/飯廳及廚房，高樓底，仿木地板，不銹鋼電器，花崗石桌面，光猛向南後園，位於本那比中心地段，近學校，公園。

1212-5811 No 3 Rd.列治文 $735,000

SOLD 418-9333 Tomicki Ave.,列治文 $659,000

SOLD

www.simonyu.ca

榮獲 2019 年大溫地產局首 5%銷售成績超過十年大溫地產局金牌經紀大獎

高貴林港兩層柏文

#4-3200 Westwood Street

27 年新，兩層柏文，788 呎，1 房 1 廁，1 車位，位於高貴林中心附近，步行可至各類商舖、食肆及 Superstore，數分鐘車程可達 Lougheed Highway。叫價$359,000

西高貴林極佳位置城市屋 #22 - 638 Regan Avenue

4 年新，寧靜單邊兩層城市屋，一手業主，保養良好，1,112 呎，2 房 3 廁，不銹鋼家電，石英桌面，1 車位及 1 儲物室，飲食購物一應俱全，數分鐘車程至 Lougheed Mall 、SFU 及 Highway 1，步行數分鐘即達天車站，自住及出租皆宜。叫價$689,900

售已已售

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

31 年大溫房地產經驗專業服務信心保證

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室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

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email : alo@macrealty.com

通國、粵、英語

2556 W 16th Ave., Van. $4,880,000 西區 Arbutus 優越地段，街道樹木排列。大地新屋，地 50'x150'（7,500 方呎），屋 4706 方呎，6 睡房 7 浴。 6907 Cypress St., Van.

1166 W.37th Ave., Van

$4,380,000 西區桑拿斯大地大宅，優美大地 64'x127'（共 8134 方呎），靚街道，VanDusen 公園對面。室內 4622 方呎，6 睡房 5.5 浴，客廳連接向南太陽房，望向後花園。地庫寬大遊戲室，熱水按摩池及桑拿房。近渥列治商場，信步達 Eric Hamber 學校，勿失良機。

D L O S

SOLD

#40-6100 Woodwards Rd., Rmd.

$829,000 列治文

Woodwards 區城市屋苑， 'Stratford Green'， 2018 方呎寬大城市屋，2 大睡房，2.5 浴，2 層設計，2 車位。地點寧靜，交通方便。

$4,180,000 西區 Kerrisdale 尊貴地

段，優美街道，寬大豪宅。地 66'x130'（8,580 方呎），室內 4649 方呎，7 睡房 4.5 浴，2014 年全屋作大量翻新。3 壁爐，冷氣，3 車庫。Maple Grove 及 Magee 校區。

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CARMAN CHU

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

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224-8580 General Currie, Richmond $698,000 新盤

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$7,990,000

1801-5811 No.3 Road, Richmond $1,820,000 新盤列治文獨立屋 4 房 3 全廁雙車房地大列治文 3 幅相連地，可建 34 間城市屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件，及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

1283 呎 2 全浴室，2 個大睡房，大樓保養好，複式閣樓 4 房，1 書房，3 有加州園林環境，55 歲才可入住，室內泳池及健身房，三個租住訪客單位，是退休好居所。半浴室，有大露台，有景。

506-4400 Buchanan, Bby.

SOLD

$715,000 新盤

套

#615-9399 Alexandra Road

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$1,490,000

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26 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

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2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

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屋宅有吉凶之分嗎？從古至今人們都總希望能夠尋找到一間可以安居樂業與家人共聚天倫之房屋，唯縱觀現今社會寸金尺土金錢掛帥，要找一間擁有靚風景及生活交通方便的房屋，動輒都要數百萬加元以上。假若更要風水居者助旺者更加是難上加難，縱然有幸找到也會因經濟及外在客觀環境之影響而失諸交臂。所以真的找到一所十全十美的風水屋便如中彩票般的一樣難求。此外很多注重風水的朋友都會追問:「究竟一間風水上吉的房屋又是否適合一個人居住呢？」答案當然是否定的。因為一間房屋之風水好壞是要看看屋宅的卦數五行是否與居屋者相合，如果五行卦數相沖的話，縱有上佳風水之吉宅也只像「如入寶山空手回」。若然逢流年刑沖或居屋間隔不利，更會有凶煞之災。為甚麼一般人都有上吉卦數星象的房屋便會對任何居者都是吉宅呢？皆因現今大部分的術數師都只是採用九宮飛星來看屋宅風水之吉凶。他們認為只要是當元當運吉曜到山到向，便一定是吉旺風水的房屋。而相反上山下水者則一定是敗退之凶宅。就以下元八運生丑向未的屋宅為例，山星到坐、財星到向。一些初習風水或是修為不深的風水師都會公認它是一處上佳風水的吉宅，但又是否任何人入住此屋都會財丁興旺，諸事順遂稱心呢？則是見仁見智了。筆者可以肯定地說：「一定不是百分百之吉宅。」那麼問題又出在哪裏呢？因如果我們仔細再研究丑山未向的房屋於廿四山卦中丑山為艮土之卦，而未山則入坤卦，坤卦屬土。故此在廿四山五行中，丑未皆屬土。而在「八宅派」之論說中為「西四宅」或簡稱之為「艮宅」，如能遇居者命卦五行屬土或金為「西四命」則為宅命五行相配，極有可能是吉旺之宅。

可是如宅主命卦五行屬水、木、火或是「東四命」者便有機會變為凶破之宅。這便是以宅命相配而論吉凶的方法。也由於艮宅於正統之「飛星派」論據為「八」入人宮再順飛九宮再配合宅主命卦五行是否相生有情，若居者命卦五行屬土，五行有比劫之助，則為喜合，適宜居住。但如宅主命卦五行屬金，宅土來生金，也應為吉論。唯居者命卦五行屬水，水受制於艮土，也不為吉論。假若宅主命卦五行屬木，木土相剋制為大凶之配，為凶破之宅。假若宅主命卦五行屬火，火土相生也應為合適居住的屋宅。如我們依照三元三合派的風水宅命相配之論據。宅主如為乾金、命「九」數去配艮宅之「六」數，則為、巨門守宅」應為上吉之配。如宅主為坎水之命配艮宅之「六」數，則為「廉貞入宅」主為大凶。如居者為艮土命「六」配艮宅之「六」為「左輔臨門」為上佳之吉配。如宅主為震命木「八」數配艮宅「六」數相加為「文曲失令」為不吉之配。如宅主為巽木「二」數之命而配艮宅「六」數，則為「破軍傷宅」為大凶之配。如宅主為離火命「三數」配艮土「六」數，亦稱之為「祿存失令」。火盛土裂，也為大凶之配。如宅主為坤土命「一」數配艮宅「六」數，生成數為「貪狼喜遇」，為上佳之吉配。如宅主為兌金命「四」數配艮土之宅為宅土生金命「武曲吉臨」，也為上吉宅命合十之配。

除了宅命相配外，我們也應宜根據坐向和居屋者五行是喜忌來考慮室內的間隔宮位配合來作爐灶、安牀、廁所以至家俬之設計佈局的。比如再以建於下元八運丑山未向的房屋來說，雖然從「飛星派」之風水學說來看為當運當權之風水吉宅。但假若有以下之室內風水佈局，也會有很大程度上將吉宅成凶的。（一）如屋宅之廁所或爐灶位於屋中之十字線上形成「火水留於十字線上」則主有口舌是非、破財、情傷以至官非之險了。（二）如宅主所屬生肖之位剛巧流入廁所、灶頭之上，則主有病痛血光夫妻家人口舌之禍了。（三）房宅應選方正平穩切忌缺角防有財破事敗，勞多得少之見。如西北乾宮缺角，其效應多出現了宅中男主人。又於亥宮缺角，則會影響肖豬之命人。（四）如宅主之胎元位入煞位（比如「三煞」，或馬桶、爐灶則防有血光手術。此外宅外之巒頭理氣犯上凶煞沖射，比如丑未向之房屋，未方有山、丑方有水則為宅水外流、難成「上堂水」則宅運變凶。再者每年「五黃」、「五黑」、「三煞」、「太歲」等星如不幸沖射大門入宅，也不為吉論。則是年忌搬遷、裝修、防驚動年煞，縱然屋宅旺山旺向亦應避之，否則災煞破敗難免。有一點大家應宜留意的凡是行運之上吉風水屋或是失運破耗之凶宅，都有福禍吉凶互為因果之關係，切忌以「瞎子摸象」之方法去批算佈局，否則便會貽笑大方未見吉便先見凶。

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34 Ming Pao Property Gold Pages

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3.40

3.90

4.10

4.35

4.70

7.45

N/A

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4.20

3.64

3.89

4.29

4.89

5.19

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.64

3.74

4.39

4.59

5.19

7.25

CANADIAN WESTERN BANK

3.94

3.54

3.69

3.99

4.39

4.99

6.89

6.29

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.39

3.94

4.49

5.34

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.04

2.89

2.94

2.99

2.89

N/A

4.65

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

3.04

3.01

N/A

7.25

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

3.29

3.49

3.69

4.29

5.04

7.10

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.69

3.89

4.34

4.89

5.19

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.39

3.49

3.94

4.89

5.19

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.64

3.89

4.45

4.99

5.19

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

3.19

3.04

2.99

2.69

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.34

3.59

3.74

3.12

3.94

3.11

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.64

3.79

4.04

4.49

5.19

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2020 年 2 月 18 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

36 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

選對工具極速KO廚房油污

明報地產金頁

文：呂瑋宗

各項清潔任務中，最令人頭痛的，莫過於要對付廚房內廚櫃、牆壁天花及廚具長年累積的頑固油垢。請來每天在廚房與油垢作戰的資深家務助理教路，原來只要採用合適工具和程序，花半個鐘至 1 小時便可令廚房回復清爽乾淨。

乾淨迎新春運用合適工具和程序，輕輕鬆鬆「快靚正」清潔廚房，乾乾淨淨迎接新春。（黃志東攝）有16年家務助理經驗的長者安居協會

該用超市或雜貨店出售，供烘焙用、性

或會損害皮膚。而烘焙用的款式一般含

管家易星級家務助理呂慧然表示，對付

質較溫和的梳打粉。」呂慧然說洗衣液

碳酸氫鈉（sodium bicarbonate），酸鹼

油污、油垢不能硬碰，須選用適當清潔

及洗衣粉的去油垢效能亦十分理想，而

值約pH9，相對安全。「選購時可留意

劑才可輕易抹掉，以下是她分享的去油

且用後不會散發難聞氣味。「把3至4湯

包裝說明所標示的化學成分。」

污貼士。

匙分量的洗衣液或洗衣粉，倒進一盆約10至20升的水中，然後把抽油煙機扇

1. 清潔劑各有所長

塗抹勿水把清潔劑塗抹廚具表面時不要同時水，因為 走清潔劑，會削弱去油效能。（黃志東攝）

葉、金屬保護網等滿佈油垢的部件浸泡

2. 善用工具省力保安全

抹布、百潔布、鋼絲刷都是廚房重

呂慧然指出，清理廚房常用的清潔劑

約半小時，油垢會逐漸被分解。」她提

要潔具，但非人人都懂得善用。呂慧然

主要有3類——洗潔精、梳打粉及洗衣

醒完成浸泡程序後，水時用百潔布或

指出，切勿用太大塊抹布，因面積大使

液。「煮食後在廚具上塗抹洗潔精，一

鋼絲刷抹擦可輕鬆地抹走油垢。

用時反而不靈活，過水後扭乾亦花費力氣，建議剪裁成約半張A4紙大小的面

般可輕易地用海綿百潔布抹走油污。可是，當面對抽油煙機扇葉、煲底上長

洗衣粉+37℃水分解深層油垢

積。海綿百潔布吸水力強，可沾上大量

年積累的油垢，即使花盡氣力也很難抹

有「火博士」之稱的香港科技大學化

清潔泡沫，方便日常清洗煮食後廚具上

走。」她說對付廚具上的油垢，須用水

學系講師陳鈞傑也表示，洗潔精只可融

的油污，但用來捽抹頑固油垢時，海綿

混入清潔材料浸泡，但洗潔精或特強

化廚具表面的油污，而且使用時要施力

會把力量卸走，她說用傳統沒海綿的百

去污液都不是理想的清潔材料，「有人

抹拭才有顯著效果，用來對付經長時間

潔布較有效。「薄身百潔布方便清理廚

甚至會加入漂白水浸泡，不但難以除

累積而成的厚厚油垢不太有效。至於洗

具上的空隙，而牙刷和棉花棒亦可有效

油，還會散發難聞氣味及損害廚具的

衣液和洗衣粉，他解釋一般含有稱酵素

清潔當中的隙縫。」當用百潔布抹不鏽

塗層」。

的生物催化劑，浸泡廚具時加入，可滲

鋼廚具時，太大力會刮花表面，她說可

透進油垢的深層把其分子分解，之後可

考慮用摩擦力減弱了的陳舊百潔布。「鋼

輕鬆地把它擦走。

絲刷摩擦力強，可用來清理抽油煙機扇

工業用梳打粉刺激皮膚「滿是頑固油垢的廚具，可加入適量梳打粉開水浸泡，約半小時後油垢會

陳鈞傑提醒水溫太熱會影響催化劑

葉、金屬保護網上的油垢。但力度要適

逐漸融化，之後就可輕易抹走。」她提

效能，建議水溫約37 ℃。另外，他說

中，否則會破壞金屬保護網上的塗層。」

醒，要避免使用五金店出售的工業用梳

工業用梳打粉（純鹼）一般含碳酸鈉

若想令保護網回復亮麗潔白，可嘗試用

打粉。「工業用梳打粉會刺激皮膚，應

（sodium carbonate），酸鹼值約pH13，

牙刷配合牙膏輕刷。

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

家務達人

Ming Pao Property Gold Pages

百潔布薄身高效

鋼絲刷強力除垢細塊和薄身款式百潔布，使用時更靈活，較容易清理物品隙縫中的污垢。（黃志東攝）

呂慧然長者安居協會管家易星級家務助理，有 16 年家務助理經驗。（黃志東攝）

妙用抹手紙呂慧然說抹手紙可徹底抹乾清洗好的廚具，並抹走殘餘污垢。（黃志東攝）

鋼絲刷摩擦力強，較容易把抽油煙機金屬保護網上的油垢移除。（黃志東攝）

舊牙刷煲底去漬

洗衣粉化解油垢

煲底或易潔鑊底部凝結的頑固油漬，可嘗試用舊牙刷清潔。（黃志東攝）

洗衣粉或洗衣液含有稱酵素的生物催化劑，有助化解油垢的分子。（呂瑋宗攝）

用伸縮拖把避攀高她又提醒，選擇工具時要注意安全。不少人會站在膠櫈或摺櫈上清潔牆壁，但此方法有失足跌下的風險，建議抹高位的廚櫃及天花板時，盡量不要攀高，可用沾上清潔劑的毛巾包裹窗刮或除塵伸縮拖把來清理。另外，她又指清理抽油煙機前須關上電源，拆下扇葉等部件前可參考說明書以防弄壞。「清理光管表面要小心弄破或脫落，關掉電源後可用除塵紙及濕紙巾輕抹表面，開啟電源前可用抹手紙徹底抹乾。」她補充，用熱水清洗廚具時要注意安全，建議戴手套以免燙傷，並切勿用來清理膠質器具，否則會變形。

3. 清潔後保養抹乾包起

呂慧然表示，不少人清潔廚房後，都在牆壁、廚櫃及廚具上留有水滴，這樣或會滋生細菌。她說抹手紙吸水力強，不但可抹乾廚具表面的水滴，亦可抹掉殘餘污垢。而牆壁、廚櫃和地板則可用除塵紙來抹乾。清理油污刻不容緩，每次煮食後應盡快清理灶頭附近的油污，以免積累成油垢。「廚房內少用的電器，如攪拌器等可用膠袋或保鮮紙包裹，可大大減省大掃除時的工夫。」

■

省時貼士

「上而下」清潔不宜用鋅盆浸泡

百潔布有分「剛柔」海綿百潔布適合日常洗碗使用，

有10多年家務助理經驗的僱員

不少人清理廚房時會用鋅盆浸

再培訓局「樂活一站」資深家務

泡廚具或食具，但長時間佔據鋅

因海綿部分吸水力強，能沾上大量

助理張燕歡說，清理廚房時如果

盆會妨礙工作。「清潔廚房時要經

清潔泡沫，塗抹在廚具後可用另一

程序不適當，不但會揚起灰塵，

常用水龍頭清洗抹布，以及用鋅

面的百潔布刷掉污垢。3M家庭用

甚至會把帶有油污的清潔劑濺到

盆的去水口排放污水，建議另外

品部市場經理張嘉慧指出，優質的

剛清潔好的廚具上，因而增加清

用膠盆浸泡廚具或食具。」而另

百潔布水後容易潔淨，不易殘留

潔時間。

一個常犯錯誤，是未徹底抹乾扇

食物殘渣。而不同款式百潔布的粗

葉便把它裝上抽油煙機，當啟動

糙度各有不同，可針對不同類型的

議清潔廚房時要按「由上而下」

後灶台會被扇葉上的殘餘清潔劑

物品。

的次序做，即是先清理天花板、

濺濕。

為省時及避免白費工夫，她建

若要清除燒焦或已凝結的頑固油

廚櫃，之後到抽油煙機、抽氣扇

她說部分抽油煙機的扇葉並非

漬，可選用以強韌纖維製成、摩擦

及窗戶，然後是煮食爐、灶頭附

採用易拆式設計，清理機身上的

力較強的款式。如擔心刮花不鏽鋼

近的空間和廚具，最後才清潔

扇葉時會污水四濺。

廚具，建議用特殊防刮粒子製作、

張燕歡建議啟動抽油煙機前務

較細緻柔韌的款式。有些款式的微

「為加快完成清潔，開始時可先

必把扇葉徹底抹乾，或啟動數分

粒極幼細，專門用來清理玻璃或水

把廚具、抽油煙機扇葉等部件拆

鐘後待扇葉表面沒水滴才清潔灶

晶表面，選擇時可留意包裝說明。

出來浸泡，之後才清理天花板和

台，亦可在灶台上先鋪上膠袋或

廚櫃，可節省不少時間。」

布以免被濺污。

地板。

38 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

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$4800 萬

$8000 萬

• 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際機場，15 分鐘抵達溫哥華市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每晚$100-$150。該酒店共 30 名全職和 8 名兼職員工，內部設備齊全，擁有健身房，辦公室，會議廳，早餐廳，現代化的商務中心等。是列治文現在最賺錢的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政府估價： $24,829,000 (2018)

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐，熱水泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗衣設施和健身室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有寬敞的客房均配備了平面有線衛星電視、DVD 播放機和書桌。部分套房配備了帶用餐區的設備齊全的廚房。 •淨收入：230 萬，Cap Rate=3%

樓花轉讓（低於市場價格轉讓）樓花名稱

位置

Ave One

溫西

Ave One

溫西

Concord

#711

CoCo Oakridge

溫西

Keltic Canada

#203

素里

Concord

#2307

素里

Concord

#3207

Concord

#2403

Millennium Development

#1101

Park Boulevard Park Boulevard

Concord Brentwood 本拿比

Triomphe 北本拿比

開發商

單位號

Concord Pacific #906

戶型 1 房+ 書房 2 房+ 書房 2房 2衛 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房 1 房+ 書房

室內面積朝向預計成交

車位

每呎單價

580 呎

西北南角

967 呎

北

837 呎

西

647 呎

東

2020 年尾 1 車位

$765/呎

647 呎

東

2020 年尾 1 車位

$799/呎

868 呎

北

2022 年

1 車位 $1072/呎

618 呎

東北

2019 年

1 車位

2020 年

1 車位 $1466/呎

2020 年夏 1 車位 $1675/呎 2020 年

1 車位 $1374/呎

$912/呎

總價 $850,000 （原價轉讓） $1,619,900 $1,149,900 $494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓) $563,900

42 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

加拿大特許專業會計師馬雲(Carol Ma)

？

出租房折舊

折還是不折

先來個乾巴巴的定義，所謂折舊，就是將購買固定資產的成本定期轉化為費用而表示出來的方式，與實物的損耗沒什麼直接關係。從稅的角度來說，可以理解為將買固定資產的花費分攤到每年，並按照減去折舊後的利潤來計稅。加拿大稅制完善，每項固定資產都給安排了對應的CCA class，找到class就確認折舊率了。

說一句，土地是不能折舊的。

再

那咱們今天拿個例子算一下：

原因很簡單，土地從40億年前

隔壁老王有一出租房80萬買入（由於土地不能參與折舊，所以我把土

的地殼誕生就有了，舊得不能再舊，

地和房子分開來計算：房子算60萬，土地算20萬）。老王選擇每年提房

沒有使用年限，所以不能給土地折

子折舊。出租十年後賣了100萬，增值20萬。

舊。還有一句，主要住宅（principal residence) 是在地產市場長期穩定的大環境下，是萬萬不要折舊的。一旦

家具和大家電這類常見的出租房用品都可以折舊，折舊率在CRA的官網上有。土地不能折舊，我們只好去折房屋(building)了。房屋屬於class 1，折舊率4％：

折舊就失去了主要住宅的資格，後果就是增值不再享有免稅這個好處。然後是本文的主題：出租房可以考慮折舊。但，那是折舊省稅，還是不折舊省稅呢？關於出租房在稅務意義上的折舊（Capital Cost Allowance），簡稱CCA，是大家經常吵來吵去的話題。會計界分成兩派，

✽ 第一年房子可折舊的最高值是60萬 x 4％ x 1/2 =

$12,000

(第一年遵循half year rule，只能算1/2)

✽ 第二年 ($600,000-$12,000) x 4％ = $23,520，以此類推 ✽ 第三年 $22,579 ✽ 第四年 $21,676 ✽ 第五年 $20,809

折舊派和不折舊派，各有各的理。以上數字是可折舊的最高值，操作起來可以從0到最高值之間選任何一個數值來當作折舊。折舊不能製造房租虧損（rental loss），將房租降到0就要止步。所以，選取的折舊值要小於或等於當年的淨房租。為計算簡單，老王每年取折舊1萬，折舊了10年，一共提取10 萬的房屋折舊。此時，帳面上還有60萬-10萬 = 50萬尚未折舊（Undepreciated Capital Cost , 簡稱UCC ）。

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

如果掙錢多

Ming Pao Property Gold Pages

如果掙錢少

老王年薪9萬，邊界稅率已經43％。如果不提取折

如果老王年薪只有2萬 (假設接下來十年工資一直保

舊，老王10年間要為房租多付10萬 x 43％=4萬3的稅。

持在2萬)，邊界稅率20.05％。10萬 x 20.05％ = 2萬。

所以，使用折舊降低了房租，這個法子給老王省下4萬3

也就是說，十年使用折舊可以給老王省下2萬的稅。

的稅！十年後看看提折舊的後果：十年後賣房增值20萬，

同樣，十年後賣房增值20萬，記入老王收入10萬；加上CCA recapture 10萬，再加上老王現有的工資2萬，合

老王要記入收入10萬；加上CCA Recapture10萬（即，

計應稅收入22萬。邊界稅率52％。那麼CCA clawback使

之前提取的折舊全部在賣房這一年加回來，這叫作CCA

老王交：10萬 x 52％=5.2萬的稅。

recapture：帳面上剩餘的折舊有50萬，賣了100萬而導致了CCA claw back)……

所以，低收入人群提取折舊也不划算。過去十年在低稅階上省下了2萬，卻最終在最高稅階上交了5萬。

最終，taxable capital gain的10萬加上CCA clawback 的10萬都算入老王這一年的收入，再加上老王現有9萬工資，合計29萬。這個收入使老王已經到達個人稅的最高稅階53％。也就是說這個CCA clawback 讓老王在10年後交了10萬 x 53％= 5.3萬！所以，高收入人群提取折舊不劃算。十年來通過折舊降低房租而省下的稅，在出售房子的那一年不僅全付回去了而且還多交了1萬。

無論收入高還是低提取房屋折舊無論對於高收入還是低收入人群，從長遠角度算下來都是多交稅的。究其原因就是賣房產生的巨大增值已足夠將當年收入托舉到最高的稅階，而之前提取過的折舊恰恰要在這最高稅階上計稅。

最後的加注為了便於理解，例子裏好多需要考慮的因素都自動忽略了。比如個人收入的逐年變化、房市走向、賣房以後是漲是跌等等都沒提。具體情況要具體分析，建議請會計師規劃計算一下。

馬雲會計師事務所 jktax.ca

44 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

卑詩上月房銷升 24% 今年樓市料復蘇

卑詩省今年 1 月房屋銷售達到 4426 間，較去年同期增加 23.7% ，本省平均樓價為 72.53 萬元，較去年同期上漲 9.1%。除了大溫地區樓價小幅下跌 1.7%外，主要各區的樓價均出現上漲，菲沙河谷樓價上漲 15.6%。

卑詩省各區 1 月樓市樓價變化地區平均樓價((萬) 較去年同期平均樓價較去年同期(%) (%) 大溫 97.9 -1.70% 菲沙河谷 75.12 15.60% 維多利亞 72.88 15.10% 溫哥華島 47.71 2.30% 智利域 54.46 2.20% 錦碌 42.42 3.20% 資料來源:卑詩房地產協會卑詩省房地產協會（BCREA）近日公布 1 月樓市銷售數字及 MLS 樓價。 BCREA 首席經濟學家 Brendon Ogmundson 指出，本省樓市進入 2020 年即有非常強勁的開始，該協會預期今年樓市將復蘇，擺脫過去兩年，因為政策干預而出現的低迷情況。在本省各區樓市表現方面，房屋銷售增加最多的是智利域，較去年增加 69.4%，而大溫地區的房屋銷售亦較去年增加 43%。在樓價方面，1 月份表現最好的是菲沙河谷區，平均樓價為 75.12 萬元，較去年同期上漲 15.6%。

大維多利亞地區的平均樓價亦有 72.88 萬元，較去年同期上漲 15.10%，是本省今年 1 月樓價上漲最多的兩個區域。

至於大溫地區的平均樓價則是 97.9 萬元，是本省主要各區當中，唯一還出現小幅下跌的區域，樓價較去年下跌 1.7%。

大城市屋價 75%被低估溫哥華多倫多樓房最難負擔

RE/MAX 報告稱壓力測試是阻入市關鍵因素。

有關加拿大的房價高不可攀、令人難以負擔的說法現已成為人們普遍持有的觀念，但根據加拿大地產公司 Re/Max 最新發表的房屋可負擔性報告（2020 RE/ MAX Housing Affordability Report），在加國的大城市中，房價被低估的比例高達 75%。地產公司 Re/Max 最新發表的房屋可負擔性報告，就多項影響可負擔性的因素進行了研究，並了解這些因素是如何影響加拿大人購買房屋的，特別是首次置業人士。上述報告揭示，加國城市溫尼辟、利載拿和哈利法克斯現是加拿大最可負擔的房地產市場，平均房價分別是 281,105 元、301,473 元和 319,071 元。相比之下，溫哥華、多倫多和密西沙加市現是加拿大最難以負擔的房地產市場，平均房價分別是 1,195, 923 元、883,520 元和 760,005 元。上述報告的調查結果發現，只有 38%的加拿大人聲

稱，高昂的房價是阻止他們置業的最大障礙之一；有 26%的加拿大人聲稱，薪金水平不足是阻止他們儲蓄購房首付款的主要障礙；另有 17%的加拿大人害怕利率的調升。與此同時，在地產公司 Re/Max 屬下的地產經紀中，多達 56%的經紀聲稱，待售房屋的供應量不足或萎縮是一個主要的因素。在多倫多，阻止人們置業的多個因素包括：房屋按揭貸款的壓力測試、待售房屋的供應短缺、房價的飈升以及儲蓄足夠的購房首付款。上述報告還發現，在諸如溫哥華和多倫多等房地產市場火熱的大城市，為了克服房價高企這一購房的障礙，人們與朋友或家人合伙購房已經成為一種趨勢。在諸如賓頓市、愛蒙頓和渥太華等城市，兩個家庭分享一棟單一家庭的住宅以及孩子向父母尋求經濟援助來繳付購房的首付款等現象，現正更加普遍。

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

話

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)788-6888 REGENT PARK REALTY

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

GE, ALLAN

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

GRADECAK, TOM

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

HOFER, MIKE

SUTTON GROUP (778)837-5073 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

HSIEH, BARBARA

(604)723-2868 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

CHEN, CHLOE

陳少萍

(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY

CHENG, JUDY

鄭小姐

(604)566-2888 INTERLINK REALTY

HUI, PATSY

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHIU, METTHEW

38-39 HUI, DANIEL

葛釗

許錦松

許太

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

IP, NATALIE

葉韻儀

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

IP, PATRICIA

葉太

CHOW, DON Y.H.

周永漢

(604)671-9992 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

KAY, AUSTIN

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

LAM, HUBERT

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

DENG, DANNY

鄧躍

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

FU, EDMOND

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

38-39 JULIANA, HO

74-76 LAM, JUDY

LAM, LILY

12-13 LAM, SAMUEL

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

LAM, STANLEY

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

LAM, WINNIE

何茱迪

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

(604)876-9222 ANSON REALTY

林嘉裕

SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林方麗麗

林沛鏗

林太

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

68-69

www.mingpaocanada.com/van

46 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名 LEE, TIM

李健賢

電

話

公

司

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

梁穎忠

SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY

LEUNG, TERENCE

LIN, GINA

吉娜

頁碼

地產經紀姓名

電

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

SIT, GERALD

薛擎宇

STELLA YIU

姚慧

SUN, DALIN

孫大林

(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAN, JAMES

譚廣煒

(604)339-0001 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

(604)764-8825 OPTIM PACIFIC REALTY INC. (604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

38-39 23

6-9

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 40-41

LIU, AMY

廖寶妍

SUTTON GROUP (604)512-2268 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LIU, RICHARD

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

TANG, CAESAR

鄧仲然

(778)891-8488 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

LO, ALICE

魯太

(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

LO, SARA

38-39

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

TRAN, LUCY

(604)442-7986 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

(604)649-7882 RE/MAX REALTY

WILSON, FAITH LU, KATY

陸洪

SUTTON GROUP (604)813-8666 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

38-39

YAN, EDWARD

顏尚華

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

LUI, ISABELLA

呂潔明

(778)251-9788 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9888 MACDONALD REALTY

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

MA, GARY

馬國璞

(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

張惠茹

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, CHEN

趙琛

(778)968-5622 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, LEO

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

周建妃

(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

NG, REBECCA

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

38-39 ZHANG, HELENA

10-11

吳志成

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

PANG, DANIEL

彭誠之

SUTTON GROUP (604)202-3128 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

SUTTON GROUP (604)780-5228 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

RUFFELLE, KEN

(778)708-9745 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

SANDHU, BALDEV

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

(604)377-2051 SUTTON

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

謝綺薇

THE MORTGAGE GROUP E T CON(604)716-3369 SULTING

NG, TOMMY

19 ZHOU, FAITH

SANDHU, JATINDER

SHA, MELVIN

澤天達

沙恒

(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

其

他

姓名

38-39 TSE, ELSIE

地

產電

專話

業公

服

務

司

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

頁碼

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

溫哥華西區址

類別經紀名稱頁碼

開放時間

地

售價

六 2-4 時

5638 MCMASTER RD.

$7,990,000

獨立屋

余曼華

日 1-2 時

1460 MCRAE AVE.

$6,075,000

獨立屋

FAITH WILSON

日 2-4 時

4729 HAGGART ST.

$5,570,000

獨立屋

關嘉賢

六、日 2-4 時 1168 W. 32ND AVE.

$4,980,000

獨立屋

鄧躍

六、日 2-4 時 3781 W. 24TH AVE.

$3,980,000

獨立屋

關嘉賢

六、日 2-4 時 3292 W. 37TH AVE. 日 2-4 時

95 W. 47TH AVE.

六、日 2-4 時 4788 DUNBAR ST. 六 2-4 時

#42-1386 NICOLA ST.

$3,788,000

獨立屋

余曼華

$3,498,000

獨立屋

林翩鴻/ 林沛鏗

$2,688,000

獨立屋

鍾太

$1,999,999

柏文

余曼華

列治文區開放時間

地

址

售價

類別

開放時間

地

六 2-4 時

TH2-1882 E. GEORGIA ST.

$1,350,000

城市屋

JEANIE HO

六 2-4 時

340-5790 E. BOULEVARD

$1,298,000

柏文

蔡沛盈

六 2-4 時

TH6-707 VICTORIA DR.

$1,250,000

城市屋

JEANIE HO

$728,000

柏文

余曼華

全新大型樓盤樓/屋苑樓盤名稱

溫哥華西區

柏文

1708 ONTARIO ST.

頁經紀名稱碼

TERRACES AT OAK PARK

溫西

柏文

5771 OAK ST.

溫哥華西區

柏文

2090 ALMA ST. VAN.

溫市中心

柏文

1050 HOMER ST.

$3,188,000 獨立屋

鄧躍

THE PACIFIC

城市屋

許太

#358-8600 LANDSDOWN RD.

$623,800

柏文

陳苑文

日 2-4 時

401-8180 JONES RD.

$469,000

柏文

何駿穎

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余曼華

類別經紀名稱頁碼

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址

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高貴林港

PHOENIX HILL

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柏文

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每天 12-3 時（周五休息）

六、日 2-5 時 62 (其餘時間請預約)

每天 12-5 時（周五除外）

2 月 22 日正式開放每天 1-4 時 (周五休息)

每天 11-5 時

每天下午 1-5 時 21 （周五休息）每日 12-5 時開放 (星期五敬請預約)

每天 12-5 時 (周五除外)

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六、日 12-5 時

(周一至五-敬請預約)

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48 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

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2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

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54 Ming Pao Property Gold Pages

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64 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

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西區 QUILCHENA 區奢華豪宅! 俯瞰北岸群山景美景，坐落街道偏高，地大坐落最負盛名的黃金地段，西區 SHAUGHNESSY，帶現代風格式豪宅！大地西區 POINT GREY 全新頂級豪宅。環境優雅，坐北向南，地大 75.40 x 109.2 (8,233.68 呎) 。幾步之遙步行到 POINT GREY 中學，QUILCHENA 小學，入，室內面積約 4,960 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天平台約 60 x 125.25 (7,525 呎)，室內面積約 4,635 呎。共 5 房+書房，6.5 浴。採用現代 78x122（9,516 呎）及古典結合裝修風格。大氣門庭，高挑樓底帶領走入客廳及餐廳景主層選用讀優秀名校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校和 UBC。 520 呎! 高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。大型中西美室內面積 4,622 呎， 6 房+書房，6 浴。全面大規模裝修，有高端電器的全新廚房，食廚房配高端櫥櫃和家電及花崗石櫥台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以及冬日海景！全典雅燈飾，天花處採用水晶雙吊燈，風格獨特及別緻的搭配色調，氣派又別具一格！中西廚房選用花崗石雲石檯面及高端品牌電器，家庭影院，桑拿房，優質硬木地板，管道，電氣設備，帶有高效爐的暖氣，寬敞的客廳和飯廳，俯瞰風屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫擁有臥室，酒吧，桑拿房，家庭蒸汽浴，酒窖及安保系統。配地熱，清新換氣系統，空調。幾步之遙到景優美的花園。地庫擁有大型娛樂室和客房。毗鄰人氣旺地 KERRISDALE 商舖，影院，後院有安全柵欄包圍的美麗庭院及陽台等。入讀 LORD BYNG 中學，QUEEN PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，近著名 YORK HOUSE, 銀行，餐館超市等所有生活必需的最佳組合點，交通購物方便。自住的必選！不要 MARY 小學；WSET POINT GREY，ST.GEROGE'S，CROFTON 私校及 UBC 近在咫尺。 POINT GREY 最佳選擇！ CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校，UBC。尊貴身份象徵之選！錯過！

Shaughnessy 大地66X150

$5,680,000

1575 W. 29th Avenue

$5,388,000

South Granville 大地72x125

6388 Marguerite Street

投資者和建築商絕佳機會！房屋位於溫哥華西最尊貴位於溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，氣派豪宅。地大 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66x150（9,900 72.75 x 125.5（9,130）呎，室內面積約 4,260 呎，5 房 (主臥帶雙呎），室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，街區豪步入式衣櫥)，5 浴。2007 年豪宅室內大規模的翻新裝飾耀目光宅林立。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE，華，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，優秀硬木地板，開放式廚房配不 SHAUGHNESSY 小學。近 PRINCE OF WALES 中學，銹鋼廚具電器。擁有尊業園林花園，私密性極佳。地庫設有巨大 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。距離市的娛樂室，入讀小學 MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE 中心僅數分鐘車程，購物交通方便的組合，值得投資擁有！，近女子私校 CROFTON HOUSE 和男私校 ST.GEORGE'S 及 UBC。車程 5 分鐘至 KERRISDALE 購物商圈。必看！機不可失！ Shaughnessy 14,400呎大地

$15,880,000

SOLD 1428 Devonshire Crescent 海邊豪宅佔地10,400呎

$3,988,000

10 天售出 4422 NW Marine Drive

South Granville 8,271.60 呎大地約 5,500 呎豪宅

$6,980,000 超值性價比高

SOLD

7066 Cypress Street South Granville 近Magee中學全新屋

$2,688,000

3 天售出 1738 W. 49th Avenue

名街豪宅大地約10,000呎

$9,980,000

2 天內售出 6076 Angus Drive Kerrisdale 66x130 豪宅建地

$3,380,000

一周內售出 7087 Cypress Street

$4,380,000

UBC 大地 10,896 呎（有圖紙)）

近 CROFTON 私校地大 15,015 呎

$6,180,000

4925 Queensland Road

3287 W. 48th Avenue

潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批，約建 5,000 呎家園。位於非常安靜和獨特的鄰居稱為“小澳大利亞”地段。距離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅幾步之遙。配最佳學區位置；WEST POINT GREY ACADEMY，QUEEN MARY 小學和 LORD BYNG 中學。近優秀私校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE。高爾夫球場和海灘。現在這個房子室內面積約 2,006 呎，4 房，2 浴。周圍擁有綠色森林，寧靜安逸。為投資者和建築商最佳發展的難得的機會！必看！

西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格，共約 5,820 呎，坐落於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半客廁+書房。 10 呎高樓底，優質地板，寬敞明亮的客廳和起居室，開放式美食廚房和名牌家電。擁有 2 套主人套房分別於主層及樓上。地下室設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可作休閒憩靜，共醉良朋！近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。入讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學 IB 實驗班，KERRISDALE 小學。購物交通方便！尊貴居住體驗！

地 50x124 超值抵買校區房

$3,998,000

SOLD

283 W. 45th Avenue South Granville 大地59x124.38

$3,480,000

D L O S

1188 W. 45th Avenue

$5,188,000

SOLD 2245 W. 21st Avenue $5,388,000

D L O S 2638 W. 21st Avenue

$2,398,000

SOLD 2326 W. 45th Avenue $6,988,000

D L O S 2335 W. 18th Avenue

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

Personal Real Estate Corporation

$13,880,000

超級豪宅 1 年新 10,050 呎大地

604-649-2727 $11,680,000

Shaughnessy 至尊豪宅 1 年新

2143 W. 36th Avenue

1050 Laurier Avenue

西區世界級豪宅一年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎，坐落於 75x134 位於溫西最尊貴第一桑拿斯區至尊豪宅一年新。由著名建築師 Loy Leyland 設計。融合現代和傳統的設計，室內面積約 6,824 呎，大 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派地 74.97 x 202 (15,143.94 呎)，5 房+書房，6.5 浴。建商選用頂級材料及精細做工打造的獨一無二奢華豪宅。豪宅擁有氣派超高門庭門廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有，主層大量使用花崗石及優質實木，豪宅內擁有巨型螺旋樓梯！全屋配有智慧燈控，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大開放式中西廚房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。陽光明媚的朝南美麗後院配有涼亭，私密性極佳。主臥配有雙面壁爐，地庫擁有桑拿房，蒸汽浴，大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近 YORK HOUSE，以及奢華豪宅設施如環繞影院，酒吧，酒窖，會客廳等一應俱全。入讀名校 ERIC HAMBER 中學，EMILY CARR 小學。步行可到達著 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！名女子私校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’S 私校及 UBC。購物交通方便。超現代壯觀尊貴豪宅。

Dunbar全新豪宅近Lord Byng中學

$3,980,000

Arbutus 校區房PW中學

$3,488,000

全新裝修豪宅近8000呎大地

$4,180,000

MacKenzie Heights 投資大地7,018 呎

$5,180,000

星期六、日 2-4 時開放 2688 W. 19th Avenue

2035 W. 61st Avenue

4679 Puget Drive

溫西 Arbutus 區精美裝修物業，坐落 6,240 呎大地（52 x120），室內面積約 3,604 呎，朝南後院，周圍豪宅林立，綠樹成蔭，居家不二選擇，投資出租和建築商最佳機會！二層樓精美華屋，共 6 間臥室，5.5 間浴室，優質實木地板，精緻高雅。美食家廚房配備高檔電器，有家庭電影院供全家休閒娛樂，如花園般的秀麗庭院，與美麗的街道相呼應。位居名校區，入讀 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學，鄰近著名 York House、Crofton House 和 St. George’s 私校，到 UBC 只要十數分鐘，交通便利，購物方便，規劃中長達 9 公里休閒綠地單車道 Arbutus Greenway 更僅咫尺之遙，增添美好生活願景。最佳都會家居生活! 請約看！

西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有多天窗和大窗，自然採光充足，業主花了近五十五萬裝修家居，採用硬木地板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主臥配花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。必看！

投資出租和建築商的喜訊！坐落西區 MacKenzie Heights 區的高處物業，包覽北岸山水命脈美景和城市景的一覽無餘。地大 7,018 呎 (57 x 123.13)，室內面積約 2,907 呎，4 房，2 浴。入讀 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，近著名 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近 ARBUTUS CLUB，交通及購物方便。持有具大發展潛力的房產，不容錯過！

3781 W. 24th Avenue 位處溫西最受歡迎的 Dunbar 區，名校區獨立全新屋，坐北向南，帶海景、山景和城市！子女可入讀 LORD BYNG 中學及 LORD KITCHENER 小學，著名私校 ST.GEORGE’S， CROFTON HOUSE，WEST POINT GREY 和 UBC 都僅數分鐘車程。佔地 4,030.29 呎 (33.46 x 122 呎），室內面積約 2,817 呎。4 臥(主臥帶山景和城市)，5.5 廁。坐擁北岸群山景，配陽光明媚露天平台約 450 呎! 開放式的概念，寬敞明亮，挑高設計，帶領進入現代完美結合。玻璃式不銹鋼樓梯 (配夜光燈)，實木地板，現代中西式美食廚房配備頂級高端家電 ( Wolf, Gaggenau )，地熱、中央空調、清風系統及保安系統。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，優秀的價格！必看！

South Granville 近8,000呎大地

$4,488,000

Shaughnessy 大地9,218呎

$2,998,000

名校區設車房屋

$4,198,000

$688,000

新盤

減

勁 6968 Angus Drive

440 W. 23rd Avenue

4888 Pine Crescent

#704-138 W 1st Avenue

溫西最負盛名地段 SOUTH GRANVILLE 區。鄰近百萬西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業坐落在溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗 2 年屋，朝南後院！佔地 4,901 呎豪宅，鬧中取靜。地大 66 x120.01（7,920.66 呎），室內面。觀看山景、QUILCHENA 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎高樓底，品質的承諾和極端注重細節，多窗口風積約 4,519 呎。7 房+書房，4.5 浴，擁有寬大飯廳，家庭廳。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，室內面積約 3,079 呎，更新 5 臥室+3 浴。格自然採光充足，玻璃酒柜，美味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥台。配新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀，開放式格局美食廚房，硬木地板。地庫有 3 臥室可出租地熱、清風換氣系統、空調、家居保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學， SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 或。入讀小學 MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE， POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 ERIC HAMBER 中學，近私校 YORK HOUSE， ST.GEORGE'S， HOUSE 及 UBC。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，僅幾近女子私校 CROFTON HOUSE 和男私校 ST. CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利 CROFTON 步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車房 GEORGE'S 及 UBC。鄰近購物食府交通方便，必看！，到市中心購物只須數分鐘。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！屋（有獨立門牌），亦可出租。位置優良的最佳組合，機不可失！值得擁有 !

PW.校區地大8,443呎

$6,988,000

有景 16,431呎大地

$3,980,000

超旺地舖創業良機！

坐落於奧運村的 Wall Centre False Creek East 2 Tower 高層公寓。室內面積約 529 呎，單邊位置，佈局寬敞，私人露臺，美食廚房配不銹鋼器具和花崗岩檯面，擁有 1 個停車位和儲物室。中央位置，步行輕鬆前往溫哥華市中心，時尚餐館，科學世界，Granville Island，加拿大輕軌站，巴士站距離僅幾步之遙。生活十分方便，值得擁有！

$998,000

超旺地舖創業良機！

$998,000

盤

業

商

商 4629 Haggart Street

1738 SW Marine Drive

282 E Georgia Street

西區 QUILCHENA 區奢華豪宅。坐擁北岸群山景，地大 8,443.39 值得投資擁有的潛力！位於溫西區 MARPOLE 街角物業，環境呎，室內面積約 4,936 呎。共 6 臥室（樓上 4 臥室，樓下 2 臥室），優雅，可遠眺山脈的景色，陽光明媚的朝南後院。擁有 16,431 平 7.5 浴 + 書房。中學為名校 PRINCE OF WALES 中學，小學為方英尺地。共 5 房，4 浴室，室內面積約 3,615 呎，不時更新，娛 TRAFALGAR 小學。高挑樓底，寬敞通亮設計，中西廚房氣派又樂大小的生活區域，實木地板。靠近優秀的學校區; MAGEE 別具一格！配地熱，電影院及安保系統，擁有尊業花園，私密性極 HIGH SCHOOL，DAVID LLOYD GEORGE ELEMENTARY，佳。鄰近 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON 等著名私 CROFTON，YORK HOUSE 及 ST. GEORGE 私立學校，UBC。校，到 UBC 也僅數分鐘車程。近 ARBUTUS 私人會所，購物交通毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方方便，機會難逢，不可錯過。便！持有具有發展潛力的房產，不容錯過！

$5,980,000

D L O S

South Granville 大地 7,950 呎 11 年新

$4,350,000

D L O S

2638 W. 22nd Avenue $2,380,000

1408 W. 57th Avenue

D L O S

562 W. 62nd Avenue

地大 50x122 超值抵買近 St.George's 及 Lord Byng

$3,288,000

3888 W. 22nd Avenue

西區最抵買豪宅

坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮，展潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無千萬不要錯過！抵買！請即聯絡關先生窮，千萬不要錯過！抵買！請即聯絡關先 604-649-2727 查詢詳情。生 604-649-2727 查詢詳情。

$3,280,000

D L O S

756 W. 64th Avenue 新盤

286 E Georgia Street

$998,000

豪宅建地 7,115呎

$3,550,000

D L O S

2636 McBain Avenue 新盤

Point Grey 山、水及城市景近名校

$4,380,000

LD JUST SOLD

$970,000

30 天內售出

8076 Fraser Street

8078 Fraser Street

4432 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅現代堂皇華麗豪宅。坐擁北岸群山景，配陽光明媚頂露平台約 300 呎! 豪宅位於最佳學區位置；幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學。入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 46 x 115 (5,290 呎)，室內面積約 3,663 呎，4 房，(主臥帶山景) +5.5 浴。高天花樓底，現代中西式美味廚房配高端家電。設施如桑拿房，家庭影院，地熱，清風系統，空調，保安系統等，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，銀行，餐館超市等所有生活必需點，交通方便，距離海灘公園幾分鐘路程！

70 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

LILY LAM 林方麗麗 604.290.7468

明報地產金頁

30 年西區經驗，超卓業績信心保證，免費提供專業評估過去十多年地產公司全年總銷售冠軍經紀榮獲大溫地產局 Diamond Master Medallion 16 年榮譽大獎 Quarter Century Club 33 年成就大獎

精通潮、國、粵及英語

lilylamrealty@gmail.com www.lilylam.com https://www.stanleylamprec.com

Westside

STANLEY LAM

INDEPENENTLY OWNED AND OPERATED

#3202-833 Homer Street $5,998,000

新盤

溫哥華市中心核心地段，Robson 街夾 Homer 街，著名建築師 Jim Hancock & Robert Ledingham 得意傑作， “ The ATELIER”罕有東南朝向。180 度四季早晚山水美景盡收眼簾，高層樓中樓，猶如空中奢華別墅。單位內設私人電梯，室內 2,960 呎，另 750 露台配有爐，瀑布和按摩池，兩層三睡房，三個半衛浴， 9 呎半高樓底，落地玻璃，先進智能聲控電動，窗簾，燈光，及視聽音響和 Control 4 保安系統，德國頂級廚櫃和 Gaggenau 名牌電器，冷、暖氣齊備，三車位（私家有閘雙車庫），儲物間，24 小時前台禮賓服務，可步行到附近商場，名店林立 Robson 街，業主割愛，獨家代理，欲一睹芳容，請電約參觀！

MATTHEW CHIU

EDMOND FU

6129 Highbury 街溫西 $5,998,000 3105 西 24 街溫西 $4,580,000 新價新盤

溫西 Southland 區，一年新屋，坐西向東，66'x116'，7,656 呎地，4, 486 呎室內面積。屋主追求誇世代不一樣的完美建屋方式，不惜腰間錢。結構採用混入結晶體的鋼根水泥，打造全屋地基，車道，圍牆落地下三呎連同整個地下室猶如一個水泥地殼保護，可謂堅如盤石。金屬屋頂及外牆，配備內置去水系統，所有內外門均為特別訂造設計，所有廚櫃，浴室櫃均採用歐洲入口訂造石塊製成，並內配精美設計間隔。頂級電器，中、西式兩套廚房，主層書房設計精緻，通透樓梯到樓上三套房，主廁鐵制浴缸，美幻燈式。地下室酒庫精心打造每瓶酒均有燈照，電影院門加厚設計，保證互不干擾嘆。康樂室牆身為波浪磚塊所覆蓋，簡直嘆為觀止。智能手機可搖控 Control 4 系統負責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換、蒸汽浴。後園設計有通透上蓋燒烤、餐枱、千秋及八人按摩池、設備齊全週到，猶如置身渡假勝地。屋旁水泥亮燈車道直達後院三車房，內置頂級實用美觀入牆櫃，護驅防滑地面。細緻巧工，無與倫比! 此屋層登上數間設計雜誌推介。屬著名 Point Grey 中學及 Southlands 小學。追求卓越完美，只供預約參觀，非誠勿擾！

3455 西 28 街溫西 $4,580,000

溫西 Dunbar 區,無敵山水市中心美景全新屋，位處西 24 街夾 Quesnel Dr.，西溫雪山、海、史丹尼公園、市中心、日出日落、早、晚、四季美侖美奐景色盡入眼簾，坐北向南， 33'x122'，4,028 呎地，室內面積 2,870 呎，三層兼有 569'屋頂陽台盡情欣賞真正無敵美景，高雅現代化新式設計，主層客、飯廳和家庭廳、中、西式兩套精美廚房配備頂級 Miele 電器，樓上三間套房，主臥向北陽檯面對市中心美景，向南套房樓高 12 呎，特別寬敞舒適，地下室有精緻酒吧、酒庫、客房，全屋倒角透氣窗戶、高智能 Control 4 系統掌控保安、燈光、音響和頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換系統、蒸汽浴，設備齊全，不能盡錄，9 呎超高雙車房可容納高車輛，預設可加電動車接口，屬著名 Lord Kitchener 小學及 Prince of Wales 中學校網，巴士直達卑詩大學、市中心，極為方便！美景現代高雅貼心設計全新屋，萬勿錯過！網上參觀：https://youtu.be/9Efyz-jxmxQ

4777 西 2 街溫西 $15,980,000 2438 W. 49th Avenue 溫西 $2,788,000

新價

新盤

溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

頂級樓花轉讓 $2,188,000

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

新盤溫西 Dunbar 區，一年新屋，位處西 28 街夾 Blenheim 內街，坐北向南，33’x130’ 、4,290 呎地，3, 000 呎室內面積、屋主超豪自建不惜腰間錢，頂級新式設計，主層氣派通透樓梯，客、飯廳和家庭廳、中、西式兩套精美廚房配備 18K 渡金水喉、頂級 Miele 雙門雪櫃、蒸汽櫃、頂級咖啡機、樓上三間套房、主臥向北露台、全屋頂級德國 DURVIT 名牌潔具、主臥浴缸更能恆溫按摩亮燈、暖毛巾配置、精緻衣帽間、地下室有精緻亮燈酒吧、酒庫、製冰機、雪茄儲存設備、客套設備亦可改成出租單位、智能手機可搖控 Control 4 系統負責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換、蒸汽浴、倒角透氣窗及遙控電動窗簾、鋼柱陣作間層結構支柱、全屋間隔採用 Roxul 保溫兼隔音設備、超耐用金屬屋頂配置 6.5’水澗去水系統、設備齊全、不能盡錄、雙車房預設電動車接口屬著名 Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 中學校網、追求超完美精美者、萬勿錯過！網上參觀： https://youtu.be/cOOKweqlAf8

D D D D L L L L O O O O S S S S 3590 Blenheim St. 溫西 $5,380,000

溫西南甘比區，超級豪華低密度公寓，向北兩房加書房單位，面積 1,418 呎，年底或明年初交樓，詳情請電洽。

6829 Beechwood Street $12,998,000

#607/608-375 西 59 街 $2,999,900

D D D D L L L L O O O O S S S S

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

溫哥華中心高層樓中樓城市活力縮影都會貴族享受

#3202-833 Homer Street 位於 Robson 街夾 Homer 街，溫哥華市中心核心地段高層樓中樓，室內面積達 2,960 平方呎，另有 750 平方呎露台。罕有東南朝向，180 度四季早晚山水美景盡收眼簾，猶如空中奢華別墅。著名建築師 Jim Hancock & Robert Ledingham 得意傑作 The ATELIER 頂樓單位，精緻 3 居室設計，主層 2 間臥室，樓上 1 間客房，有 3.5 間浴室，屋內設有電梯。9 呎半高樓底，落地玻璃，先進智能聲控電動窗簾、燈光，及視聽音響和 Control 4 保安系統，露台配有 Vermont Castings 燒烤爐具、瀑布和 6 人熱水按摩池。現代時尚廚房，配備德國頂級廚櫃和 Gaggenau 名牌電器。冷、暖氣齊備，硬木地板， 24 小時前台禮賓服務。附三車位（私家有閘雙車庫）和儲物間。步行即到附近商場，鄰近名店林立的繁華 Robson 街。城市活力的縮影，都會貴族享受，請即致電約看：604-290-7468 開價：$5,998,000 資料和圖片提供：Lily Lam-Royal LePage Westside

72 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

氣派豪裝校區豪宅溫西 S.W. Marine 區

位於溫西 S.W. Marine 氣派豪宅，2035 W. 61st Avenue 坐落綠樹成蔭、豪宅林立的美麗街道高處，7,850 (50 x157)平方呎大地，室內面積近 4,200 平方呎，坐北朝南，最佳方位。業主花費近 55 萬元裝修，全屋共 5 間臥室，4.5 間浴室，另有 1 書房。鋪設高級硬木地板，門廊以氣派的超高天花迎賓，通向寬敞的客廳和餐廳，設有多面天窗和大窗，自然採光充足。全新優雅時尚開放式廚房，配備高級廚櫃及頂級 MIELE 電器。地庫設有娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有設圍欄的美麗花園。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀學區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校、UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。開價：$4,180,000 資料和圖片提供：Victor Kwan-REMAX-Personal Real Estate Corporation

604-649-2727

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2020 年 2 月 20 日

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President's Club Diamond Master Medallion

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui

中文（簡體）www.manyeelui3.com

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

1233 Tecumseh Avenue $39,980,000 完全重建並像全新一樣！由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設計， Power Construction 精心建造。這支充滿活力的夢想團隊在 First Shaughnessy 打造了一座雄偉的豪宅。戶外娛樂空間廣闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特木工藝，室內電梯，Miniline" LED 燈，7 間寬大設備齊全的臥室包括一座訪客用的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成的大型葡萄酒及干邑酒窖和娛樂區、超大款客用的飯廳、智能房屋系統、錦鯉水族館/休息室和健身室，戶外娛樂區設廚房，可欣賞秀麗的山景和城市景觀。2-5-10 年新屋保養及入住許可證已於 2019 年 5 月生效。

1416 Acadia Road $13,980,000

尊貴 South Granville 區 $12,988,000

自成一角，典雅居庭。大地超過 20,000 平方呎。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮！

3688 East Boulevard $9,998,000 Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。優美城市景色，非一般的豪宅！

獨家發售

4336 Locarno Crescent

$5,980,000

無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓均設有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室，太陽室，俯瞰園景庭院，寬大平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間臥室+書房，連屋車庫可停兩輛車，步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更新可即買即享受這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。

宏偉壯麗之家。優雅而精緻，量身打造。廣泛採用雕花牆線和實木地板，客廳面對飯廳，開放式廚房帶 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤箱和 Miele 電器。寬敞家庭房超高樓頂，可俯瞰優美的花園和私人庭院，超大平台帶火爐，噴水池和燒烤及披薩烤箱。樓上 4 間臥室，其中包括一間設有巨型衣帽間的主臥室，並帶 SPA 風格的浴室和私人陽台。地下室設有客房，帶水吧的休閒室，酒窖和健身房。空調，熱水地暖地板，法式 Bouvet 門把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸，信心滿分！

1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000 第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖，遊戲室，客房和獨立套房。空調，HRV 空氣清新系統，保安系統等。著名私立學校林立。毗鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。

樓花轉讓

5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000 ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務，品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

6857 Granville Street $4,488,000

全新一樣！位於著名的 South Granville 區 66'x173.48'深長大地。室內寬敞舒適，超過 5,300 平方呎。設有 Euroline 窗戶，舒適明亮。位置便利，車程數分鐘即可到達市中心和機場。門廳樓高 20'，明亮客廳帶寬條木板地，開放式廚房設不銹鋼 Subzero 冰箱和 Wolf 電器，飯廳和家庭室可直達超大平台。正層 3 臥室。地下室可改為獨立套間，設帶水吧的康樂室，辦公室和 2 臥室。空調，智能家居系統，三車車庫帶暖氣並設儲藏室、衛廁和戶外停車位。Maple Grove 和 Magee 學校區。業主首次入住日期：2012 年 3 月。2016 年 8 月有入住許可證。絕對是信心之選。

74 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

2888 Arbutus St., Vancouver

送

*買房車* * 免費 EV Station 升級 * 銷售中心地址： 2090 Alma St., Vancouver

開放日：周六至周四 12:00pm-3:00pm（周五休息） This is not an offering for sale. No such offering can be made without a disclosure statement. E.&.O.E.

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2020 年 2 月 20 日

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 13 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave., Van. 1

$10,998,000

1350 W 15th Ave, Van

1181 W32nd Ave., Van.

$9,980,000

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府已批土地发展许可证。将可建超过 9,000 平方呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏豪庭！！

罕有!! 温西第一桑纳斯区尊贵地段物业，超级大地 140'X230'=30,167 平呎，环境安逸优雅，隐身繁华都市，临近桑纳斯小学及 Eric Hamber 中学，附近多家著名私校。95 年房龄三层共 6 房 5 卫约 4,704 平呎，曾在 2012 年进行过屋内翻新，您可申请筑建豪华理想家园。

名設計師 Joey Chan 設計！溫西最尊貴桑拿斯區！大地 66x144.67（9548 呎），現代優雅，別具一格，採用優質材料和工藝建造。高挑氣派門廳，高端家電，恒溫酒窖，家庭電影院，美麗庭院，數分鐘可至植物公園，渥列治商場，近名中學 Eric Hamber，名私校 Vancouver College，York House。

1677 W. King Edward

3927 W35th Ave, Van.

6576 Adera St, Van

$5,380,000

難得機會。第一桑拿斯超過 16000 呎平整大地， 82X200，1940 年以後房，可拆！正對 Shaughnessy 小學，頂級私校 Little flower 和 York House。交通方便，可重建超過 8000 尺新屋，打造您的尊貴豪宅。

新價

$2,998,000

$8,500,000

温西 Dunbar 区 5 年新坐北向南精緻大屋，地大 66X129.48 (8545')，室内面积 5944' 共 6 房 8 厕。高挑楼底，宽敝明亮的客厅和起居室，名牌电器，中式厨房，楼上 4 套房，地下室设有特大娱乐室，电影院，酒窖等。邻近 St. George 名私校。欢迎约看。

6926 Tisdall St., Van.

4889 Trafalgar St, Van

$3,280,000

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕有靚地 90x182.89（約 16,460 呎），室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂，交通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。

1491 W 46th Ave, Van

$9,980,000

$4,688,000

新價

4788 Dunbar St, Van.

$2,688,000

投资良机！温西 South Cambie 靓区，街角地 6932 平方呎，保养良好两层坚固大屋，6 房 3 卫。黄金交通中枢地段，近 Churchill 名中学， Langara 学院，Oakridge 购物中心，高尔夫球场。距市中心/列治文/ YVR 机场仅短暂车程。现有好租客。极具投资潜力！请即约看！

188 W63rd Ave., Van 13

$1,650,000

溫西最理想 South Granville 區。方正大地 66.6x125，約 8,325 平方呎，8 房 8 衛，室內超過 5400 平方呎（包括 540 呎一房的後巷屋）。高挑氣派門廳，精工打造，寬敞明亮，完美的佈局。中西美食廚房，高端家電，地暖，HRV，空調，保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院和 2 個獨立入口的套房。近 Eric Hamber 名中學和名私校 Vancouver College，數分鐘可至購物，公園。優越位置有潛力可發展聯排屋。

4663 W11th Ave, Van. 15

$2,680,000

$2,780,000

出售已

出售已温西 Mackenzie Heights 名校网名区，保养良好，现屋主自 2013 年以来已花费超过 $ 130K 更新。地大 47.8'x 118.7' 约 5674 尺，室内 3300 尺。9'天花板，间隔宽敞明亮，中西美食厨房，酒吧，鲜风交换。楼上 4 房 3 浴，楼下 2 房+ 特大健身室。从屋顶露台可眺望山水美景，美丽庭院。近& Prince of Wales 名中学，名私校 Little Flower, York House, Crofton and St Georges。

3599 W 32nd Ave, Van.

名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，豪華舒適現代生活，樓上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮風交換系統，智能家居系統。毗近購物區，餐館和銀行，交通便利。近名中學 Lord Byng，頂尖名私校 Crofton House，St George's，UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

新盤

122 W41 st Ave, Van

$2,880,000

2 月 22 及 23 日(周六、日)2-4 時開放名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，10'高樓底，樓上 “Churchill”独特的联排别墅，坐落在温西三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮風交 Marpole 区的绿树成荫的街道上，4 层高，1540 換系統，智能家居系統。近購物區，餐館和銀行，呎，现代内饰设计，3 房+书房，3 卫，高楼底，高端交通便利。近名中學 Lord Byng，頂尖名私校 Bosch 家电，楼下大媒体室，2 车位。靠近温哥华 Crofton House，St George's，UBC 大學。十分最受欢迎的学校 Churchill，近高尔夫球场，餐厅，公交等。鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

超值價！！溫西 POINT GREY 名區，坐北朝南，地大 33'x122'，室內 2413 呎，4 房 4 衛，保養良好，開放式設計，硬木地板，地暖，樓上 3 房和 2 衛。樓下設有大型娛樂室和一房。近 Lord Byng 名中學和近名私校 West Point Gray，St George's。近 UBC 和高爾夫球場，交通方便。

位置！位置！位於 Cambie Corridor 重建計劃地段，地大 33x129（4279 平方呎），擁有近 1900 平方呎的寬敞起居區，4 房 3 浴。步行 10 分鐘即可到達 Oakridge 中心，加拿大線天車站，伊麗莎白女王公園，高爾夫球場。靠近 Eric Hamber 中學。最佳投資或土地重組機會！

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2020 年 2 月 20 日

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Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

CORPORATION

本期熱門樓花推薦

樓花轉讓急賣!!

Waterfall at Lumina

本拿比朝北

两房 898 呎

Concord Garden

著名發展商 Bosa Bluesky 位於素里市中心的新盤。附近大學林立，生活方便。近天車站。戶型齊全。投資良機。

The Terraces SFU 大學頂層樓水泥樓，1254 sf，2 房 2 衛，超大露台 322 sf。叫價 $1,390,000 原價 $1,459,900

Park Estate II

二房單位

Polygon UBC 过千呎两房单位

This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.

新盤

154 E63rd, Ave., Van

807 E 59th Ave. Van

新盤

$1,660,000

温东南区 59 街地段罕有街角地王，土地面宽 44 平呎 X111.9 平呎，共约 4,923.65 平呎，54 年房龄，主层 3 房加书房及 2 卫，地库 4 房 1 卫，独立入口，其中 3 房出租，物业地处高位，坐北朝南面对 Moberly 公园，开阔无遮挡，临近 Walter Moberly 小学和幼儿中心，生活购物及交通往来便利，非常适合您投资或建造梦想家园！

(低于政府估价低于政府估价))

15838 89 Ave, Surrey

$978,000

坐落素里 Fleetwood Tynehead 区坐南朝北堅固二层翻新美丽家园，安静地段，地大 55.55 x 139.21 (7,741’)，共有 3 间宽大臥室和实用游戏室（可作卧房），3 间洗手间。木板地，几年新屋頂和围栏，設有高效能煱炉和中央空调。可步行到中小学，鄰近公园，交通便利！投资自住佳宜！欢迎约看！

新盤

1802-3333 Brown Rd, Rmd.

！無敵群山和城市 $1,990,000 美景美景！名建商 Polygon

$1,430,000

投资好机会！温哥华东区好地点，中心地带，地 33x115.5，保养良好两层坚固屋，2017 年的新屋顶。楼上 3 房，楼下 2 房，单独入口。近购物中心，社区中心，公园，Langara 学院。数分钟可至列治文市。可建造您的梦想家园！

10133 Francis Rd, Rmd.

新盤

$8,280,000

20A

罕有机会！列治文 Francis Rd 夹 4 号路，9.08 亩蓝莓农地，面宽 1180 英尺，深 335 英尺。种植优质蓝莓。周边地区建有很多新房子和联排别墅！靠近公园，学校，交通极为方便。它被认为是未来潜力最好的列治文农业用地！不容错过！

新盤

6180 Kalamalka Cres., Rmd

$2,438,000

列治文最佳地段 Granville 区，地大 6120 平方呎, 室内 3184 平方呎，共 4 房 5.5 卫，采用最高质量材料, 高天花板，优质瓷砖。天然石材台面，中西美食厨房，高端家电。地暖，空调和 HRV 系统。近海滨，学校，巴士站，购物，餐馆等。请即预约。

8-7380 Minoru Blvd, Rmd

5389 Portland St., BBY

$798,000

！眺望列市和素里市 $2,980,000 美景美景！南本拿比靚區，街

角大地 64x122，屋主自建，氣派豪宅，18' 高的門廳，設計時尚，精雕細琢，高端家電，8 房 7 衛，樓上 4 房，地下室設有媒體室，客房和 2 臥，獨立入口。近名中學 Burnaby South，近公園，高爾夫球場。數分鐘可至著名 Metrotown 商場。娛樂購物一應俱全。

的 AVANTI 頂樓單位，位於列治文市中心，可步行至大型購物中心、輕軌、餐館、商店、銀行等。1658 平方呎 3 房 3 衛，豪華裝潢，智能廚房，巨大私人屋頂陽台。一流的大廈會所設黃金地段！位於列治文市中心，保養良好！寬敞明亮的施，2 個停車位。請即 4 房 4 浴聯排別墅。10 呎高天花板，並排雙車庫。步行約看！即可到達學校，公共汽車，購物，社區中心。不容錯過！

7650 French St, Van. 3708 W35th Ave, Van. 1235 W 39th Ave., Van. 4863 Osler St, Van. 新价 4310 Maple St., Van. 1656 Nanton Ave, Van. 2206 W.21st Ave., Van 3425 W. 34th Ave., Van 33 $6,888,000 26 $2,680,000 27 $3,998,000 28 $8,888,000 29 $3,199,800 30 $4,698,000 31 $3,998,000 32

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2020 年 2 月 20 日

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每日 2-4 時開放（星期五敬請預約）

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