明報地產金頁（加西版）第1360期

第

1360

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.45-46 本周睇樓精選 地產金頁電子版

逢星期四隨明報附送

www.mingpaocanada.com/van

地產經紀廣告索引

Fred Moy 604-830-3938 Centre

2020 年 2 月 20 日

P.47

社區脈動 命轉乾坤 按揭利率 安居樂業 金頁專題 金頁速遞 金頁精選

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

...................... P.28、31 ........................... P.33 ........................... P.35 ...................... P.36-37 ...................... P.42-43 ........................... P.44 ...................... P.71、72 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

溫哥華樓花專家

您的置業夢想 我們的 首要 任務

2 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

3

4 Ming Pao Property Gold Pages

列治文中心地段

2020 年 2 月 20 日

$1,349,000

Steveston 水景

$1,499,000

74'x173'=12,702 呎超大地

明報地產金頁

$3,488,000

周六 2-4 時開放

8,297 呎角落大地，新盤！

超過 2,700 呎 2 層可分戶結實房屋，樓上 3 睡房和生活 空間，樓下 2 睡房和 1 個完整浴室。超大 8297 呎街角地 ，可建一間設 3 車庫的 3797 呎全新房屋。現有房屋正待 你發揮裝修意念，空間寬敞。地點適中，可步行到公車 站，Garden City 購物中心，Walter Lee 小學和 McNair 中學。 ▲ 9500 Glenbrook Drive, Rmd.

翻新超值

寬敞 1,562 呎豪華柏文，新盤！

Nakade 高端精品住宅，位於 Steveston 可欣賞水景。寬敞 1,562 呎 2 睡房+書房或客房豪華柏文，高品質的材料、地熱供暖和空調 。最近更新包括 Bosch 不銹鋼電器，6 頭燃氣爐灶，Miele 洗碗機， Bosch 洗衣機和乾衣機，石英石檯面和高級木地板的廚櫃。開放 式寬大房間為您提供娛樂空間，可容納所有家具。家庭室連接戶 外平台 240 呎，可欣賞水景和迷人日落美景。罕有私人封閉式車 庫。定能讓您喜出望外。 ▲ #204-13251 Princess Street, Rmd.

$588,000 東南角 Penthouse！

$623,800

2 主人房+獨立套房

全新豪宅，室內超過 4517 呎，6 睡房 7.5 浴室，2 主人房和屋側 面有獨立套房，佔地 74'x 173'=12,702 呎，向南後院。量身訂製， 頂級質量和裝飾，兩層均有 10 呎高樓底，客廳、玄關和家庭房 特高天花。頂級不銹鋼電器，超大開放式廚房。空調，石英石檯 面，大型影音/遊戲室，2 個豪華主人套房，Nest 溫控器，內置揚 聲器，三車庫和自動灑水系統。庭院設有全圍欄並帶有籃球場。 ▲ 7680 Steveston Hwy, Rmd. 超值全新屋 $1,418,000 包 GST

周六 2-4 時開放

中心位置 – No. 3 夾 Williams Road

列治文中心地段 1300 呎 3 睡房 2 層式城市屋。好圖則，位於 屋苑後方，被綠色空間包圍著。翻新包括石英石櫃檯亮麗白 色廚房，清新設計主臥浴室，vinyl 地板，雙層玻璃窗和疊式 前 置 洗 衣 機 和 乾 衣 機。便 利 位 置，僅 數 步 之 遙，可 到 達 James Whiteside 小學和 McRoberts 中學，South Arm 社區 中心，公園，網球場和 No 3 夾 Williams 的 Richlea 購物中心。 ▲ 10982 Ryan Road, Rmd.

TERRA NOVA 正層主人房

$1,238,000

全面翻新 1340 呎

哇！全翻新頂層東南角落頂層 PENTHOUSE 單位，可滿足您一 切所需！客廳和飯廳設高拱形天花，2 間寬大睡房，書房，2 間浴室 ，全新廚房，不銹鋼電器，帶玻璃門的獨立洗衣房，新地面，新油漆 ，舒適的燃氣壁爐和 2 露台！面向內庭院，為屋苑中最安靜的角落 之一，是 19 歲以上，業主自住的理想居所。設 1 個保安停車位和 1 個儲物櫃。絕佳位置，距離 Lansdowne 購物中心，加拿大線天 車，Kwantlen 學院，Price Smart，餐館等僅幾步之遙。 ▲ #358-8600 Lansdowne Road, Rmd.

超大平台

$459,000

四房加書房及遊戲室

包 GST！全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙車庫。 2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全 屋石英石檯面和高級木地板。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部，數 分 鐘 便 可 到 達 Ironwood 購 物 中 心 和 Silver City 電 影 院 和 Entertainment Blvd。由 Evernu Developments 和 Trendsetter Homes 興建 5 間新屋的最後一間，不容錯過! ▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

Steveston Village

$719,000

D L SO 公園美景 2 層式城市屋

翻新一睡房單位

罕有 2 層孖屋式 3 房+書房/ 3 房城市屋，室內 2229 呎，背向公園，正層設 特大寬敞主人房！大門入口，客廳，飯廳和廚房均設有高拱形天花。全圍 欄大後院側靠公園。樓上房間均享公園和北岸山景及高拱天花。超級乾 淨和保養，還設有實木地板，較新的微波爐和洗碗機，燃氣爐頭，兩層均 有地熱，2 個舒適的燃氣壁爐和一個左右式雙車庫。精心管理，為成年人 屋苑（19 歲以上） ，設有閘門。2013 年換新屋頂，2014 年外牆新塗漆。優 質住宅區，可步行至 Terra Nova 購物中心，公交車站，公園和河堤小徑。

由 Polygon 建造，受歡迎的 Laguna 屋苑，721 呎一睡房 單位。室內從上到下完全新裝修，設有超大私人平台。更 新包括：高級木地板，瓷磚入口和明亮現代化廚房，配備 不銹鋼電器和石英石檯面及石英石後擋板。屋苑管理完 善並帶閘門。設施包括健身房，住客會所和駐大樓管理員 。非常適合投資！可出租和飼養 2 隻寵物。成交快。

▲#25-6000 Barnard Drive, Rmd.

▲ #107-8200 Jones Road, Rmd.

1085 呎超大 2 房+書房

哇！Steveston 村的最佳位置！寬敞 1085 呎 2 睡房+寬 大書房，2 個浴室，明亮的開放式廚房，帶楓木櫥櫃，花崗 石檯面，不銹鋼電器和實木地板，朝西南超大 275 呎平 台。享受海濱生活，毗鄰一齊生活所需。早上到星巴克 只需 30 秒，臨近各式餐廳、商店、社區中心、圖書館、公 車站、公園和其他設施。 ▲#204-4233 Bayview Street, Rmd.

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Richmond Centre 商場

Ming Pao Property Gold Pages

$889,000 Steveston 城市屋

寬敞 1308 呎 3 房

位於列治文中心商場的 Horizons。可欣賞無阻擋西北向 保養良好 1383 呎，3 房 2 層式城市屋。翻新廚房，浴室 風景，寬敞 1308 呎 3 房單位，帶 2 個露台。明亮和超級整 。一有蓋車位和一車位。位於屋苑中心位置，遠離交通 潔，配有最近剛塗新油漆，地氈，不銹鋼廚房電器，儲物櫃 噪音，設圍欄後院，室內寬敞。屋苑管理完善，並於 和額外前後式雙停車位。位於商場上蓋，位置便利，樓下便 2013 年更新屋頂和排水溝。Steveston 優越位置，No. 是美食廣場，The Bay，各式購物商店，距離 Minoru 公園， 1 Road 夾 Steveston 的角落，全新 Minato Village 對面 社區中心，所有公交路線和加拿大線天車站僅數步之遙。 ，可步行到河堤小徑，小學和高中和 Steveston 村。 ▲#5-11020 No 1 Road, Rmd. ▲ 1102-6088 Minoru Blvd, Rmd.

$24/呎

鄰近溫哥華機場

$769,000

Feb 12

辦公室出租

難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之 間中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往 來 列 市 中 心 非 常 方 便。全 包 租 金 每 呎 $24 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。 ▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

D L SO

▲#1509-110 Switchmen Street, Van.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

▲ #202-7871 No 1 Road, Rmd.

$430,000

Feb 3

Feb 9

高級辦公室出租

$399,900

Feb 11

D L SO 位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級 專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活辦公室 816 呎 ，租金合理。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級 會客室及會議室。全包租金$24/呎（gross)，已包括地 稅，暖氣，空調，電燈及水費。 今天請聯絡 Austin 及 Anita！

$24/呎

$599,800 South Airport Terminal

超值 2 層式 3 睡房

D L SO ▲ 1301-5171 Brighouse Way

5

D L SO ▲ #322-12339 Steveston Hwy, Rmd.

6 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

Sutton Group Sutton Group

溫

➡ 2601-1238 Richards Street $1,990,000

西

市中心

D L O S

➡

702-1255 Main St $849,000

1512 W. 68th Avenue $1,630,000

耶魯鎮豪華兩層 2 房加書房高層公寓，1,443 呎，18 呎高樓 便利兩房加書房角落單位，1,224 呎，包 3 連排車位，寬敞開放 別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面積 1,482 呎。地段用 底，飽覽無敵山，水，市景。步行幾分鐘可達天車站，生活所需 式設計，飽覽北岸山脈景色，鄰近天車站，奧林匹克村，Costco， 途有潛質重新規劃。隨時可達 UBC 大學，市中心，及飛機場！ T&T 等。 近在咫尺！

D L O S

D L O S 802-6383 Cambie St $1,030,000

7409 Columbia Street $1,280,000

8507 Fremlin Street $1,580,000

701-5955 Birney Ave $989,000

溫

尊貴 Marpole 區，地 33x122 尺(RT-2，可蓋孖屋），優 位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室內面積 尊貴 Oakridge 社區，2 房公寓，753 呎，包 1 車 UBC Westbrook Village 2 房 2 浴室 2 書房頂層柏文，1,112 呎，9 呎樓 秀校網，可步行到公園，社區中心，公共交通等。立刻 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲藏室。臨近學 位。鄰近公園、小學、購物中心，Langara 學院，高 底，東南角落單位，光線充足，有陽台及私人空中花園，雙連車位，儲 物間，可步行到 UBC 大學，U-Hill 中學，社區中心，超市，餐廳等等。 建造您的夢想家園！ 校，公共交通，及高爾夫球場。 爾夫球場，及天車站等。

東

D L O S

➡ 203-1099 W.71st Avenue $655,000

1109-455 SW Marine Dr $899,000

2180 Renfrew Street $1,350,000

3168 Garden Dr $1,999,000

里

高貴林

素

1 年新 2 房加書房角落公寓，769 呎，由著名發展 位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，741 位於綠樹成蔭的安靜街道，設有全新 2 房 2 浴車房 高地標準大地，超大 3100 呎獨立屋，可建後巷屋，朝 商精心打造，高端設計，優越位置！銀行，超市，餐 呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬敞明亮，舒 屋，主屋設計寬敞，廚房可通向大陽台，步行可到天 西城市景觀；樓下獨立出入，可出租。步行至一街大 適便利。 統華，天車站及公園；有重建規劃潛質。 車站，Trout Lake，公園，學校及商店等。 廳等生活所需僅幾步之遙!

➡

➡ 16954 31 Avenue $2,980,000

2466 148 Street $1,688,000

432-13733 107A Ave $438,000

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大主臥及後 素里中心寬敞兩臥兩浴角落單位，東北向，867 呎。可步 院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物玩耍。臨近公園，學校 行到天車站。鄰近購物中心，醫院，SFU 分校等。首次置 等。詳情請致電查詢。 業者首選！

溫 ➡

605 Westview Place $639,000

寬敞舒適城市屋，兩層 3 房 3 衛，1310 呎，2018 年翻新過。設有室外 游泳池，位置適中，鄰近購物，餐飲及公共交通，詳情請致電查詢！

投資靚地

北

一英畝地(173.5X256.5 呎)，可欣賞山巒和水景。精緻房屋帶閣 樓，設有 3 房，辦公室，及遊戲室(可作 4 房用)，高端設施，雅緻裝 修，後院朝南，設有錦鯉池塘及花園。特大獨立式船屋/車房可容納 4 輛車，額外設有雙車房。

➡

20926 56 Ave $950,000

260 Mundy St. $1,199,000

2298 呎 4 房 3 衛 1 書房兩層獨立屋，地大 8646 呎。舒適開揚，保養 優良，客廳特設 20 呎高樓底，雙車房。2019 年換新熱水缸和主要暖 爐維修，衛生間和廚房都裝修過。鄰近購物，飲食，公園，高球場，公 交等。

10491/10497 No. 1 Road 各$950,000

投資首選！位於蘭里寧靜街角的大地（50x130）總面積 6,500 呎，現有兩房一浴的 兩幅雙連地各 30 呎寬 119 呎深，兩幅總大小 7142 平方呎，已成功規劃為 RCH1 Rancher，持 有 或 重 建 皆 宜。投 資 或 建 商 者 的 不 二 之 選！詳 情 請 致 電 區 域，每 幅 地 皮 可 蓋 獨 立 屋 與 後 巷 屋。可 分 開 或 打 包 發 售。詳 情 請 電 604-512-2268 廖小姐查詢。 778-989-9208 查詢！

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

7

I I LAM 林太 WINNIE 604 813 8111

榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

列治文

樓宇買賣

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

經驗豐富

➡ 8291 Leslie Road $1,838,000

7828 Sunnymede Cres. $3,838,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎，4 房 6 房實用獨立屋，南北向，8,928 呎大地，可步行到 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式廚房，頂 Aberdeen 天車站，時代坊，Kwantlan 學院等。巨 級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場，公園等。 大潛在重建機會，非常適合出租作長期投資。

502-10780 No. 5 Road $799,000

1007-8288 Granville Avenue $765,000 1301-8180 Granville Avenue $735,000

701-10780 No. 5 Road $899,000

Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園及公

園，附 2 並排車位。著名建商，品質一流，位置便利， 立即致電 604-813-8111！

1710-8288 Granville Ave $550,000

列市中心兩房加書房公寓，保養良好，945 呎，附 1 車位 2 罕見角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北向，設施齊全，鄰近列治 列治文特高層 1 房 1 書房 (可作 2 房用), 630 呎，包 1 車位 2 儲藏 購 物 中 心 、 天 車 站 、 公 園 等 。 詳 情 請 致 電 林 太 室。景觀開揚，交通方便，臨近列治文中心購物商場，食肆，及公 儲藏室。臨近列治文中心購物商場，食肆，及公共交通。 文 共交通。 604-813-8111。

本拿比

Ironwood 區的三房單位，1072 呎，有公園、花園及山景，1 車位，1 儲 藏室。設有空調，現代化的廚房，俯瞰花園及公園的大型環繞式陽 台。位置便利，距離購物和餐廳僅幾步之遙。

2-7651 Turnill St $968,000

列治文 3 房 2.5 浴室城市屋，寧靜社區，南北向，光線充足，保 養良好，間格實用，開放式廚房, 高級電器，特大睡房，獨立花 園，雙車房，可步行到超市、餐廳、咖啡店、銀行、公車站等。

➡ 511-8688 Hazelbridge Way $519,000

4069 Clinton St $2,930,000

一年新 570 呎，1 房朝北單位。間隔實用，採光良好，保養佳 一年新大屋，3 層 8 房 8 衛，室內面積 4,092 呎，地 良。社區設施數之不盡，包括游泳池，籃球/羽毛球場，健身房 6,750 呎，寬敞明亮，極佳位置，樓下設有合法兩房 等。鄰近天車站，超市，餐廳，購物。包 1 車位，2-5-10 新房 套房，鄰近 Metrotown 購物中心，詳情請致電查詢。 保養。

周六、日 2-4 時開放 4303-6098 Station St $1,875,900

6845/6847 McKay Ave $1,799,000 起

鐵路鎮頂樓 3 房 3 浴加書房西北角落大單位！機會難 優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室 得！價格已包 GST！1527 呎，坐擁美麗的市區及北岸 內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電 山景色。鄰近購物中心，天車站，餐廳，學校，公園等。 查詢。

周六、日 2-4 時開放

4305-6098 Station St $1,475,900

101-2388 Madison Ave $1,328,000

7819/7821 19th Avenue 各$1,050,000

2005-6461 Telford Ave $859,000

610-6538 Nelson Ave $783,000

2502-5883 Barker Ave $779,888

1109-8850 University Crescent $688,000

2202-6538 Nelson Avenue. $599,000

鐵路鎮頂樓 2 房 3 浴東北角落大單位，1172 呎！機會難 全新兩層角落城市屋，室內面積 1, 496 呎，包 2 車位。名 孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。鄰近 鐵路鎮 2 房公寓，東南向，866 呎。寬敞間隔，明亮 得！價格已包 GST！設施齊全，便利位置，詳情請致電 發展商建造，位於 Brentwood 區中心，設施齊全，不容 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有發展潛力，歡迎 安靜，保養良好，設施齊全，四通八達，不容錯過！ 查詢。 查詢。 錯過！

鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊全，應有盡有， 鐵路鎮高層兩房兩浴公寓，室內面積 764 呎，東北向， SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有山，海 Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配有歐洲電 鄰近公園，社區中心，Metrotown 購物商場，及公共 包 1 車位。保養良好，位置便利，盡享都市生活! 詳情請 及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。出租自住的 器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒適便利，不容錯 致電查詢。 極佳投資！ 交通。 過，馬上致電查詢！

8 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

Sutton Group Sutton Group

樓花轉讓 本公司具備各項不同樓花轉讓，價格由每呎$509 至$1,471，任君選擇。 溫哥華

$677,000 Avenue One 460 呎 ➡ 1房

$739,000 Contessa 635 呎 1 房+書房

$470,000 Marquee 576 呎 1 房+書房

$578,900 Wynwood Green 603 呎 1房

高貴林

$686,000 Second + Main 479 呎 1 房+flex

$445,000 567 Clarke+Como 538 呎 ➡ 1 房+書房 本拿比

$428,000 $438,000 Fraser@SFU Fraser@SFU 535 呎 560 呎 ➡ Studio 1 房+flex $823,900 Lumina 822 呎 2房

$439,900 Park Boulevard 535 呎 ➡ 1房

$865,900 Etoile 873 呎 2 房+書房

$450,000 King George Hub 504 呎 1房

$1,298,000 Basalt 876 呎

2 房+書房

2房

$788,000 $824,900 567 Clarke+Como 567 Clarke+Como 887 呎 910 呎 2 房+書房 2房

$519,000

Concord Brentwood T2

535 呎 1房 $899,000

Concord Brentwood T2

731 呎 2房

$618,000 Etoile 583 呎 1 房+書房

$762,900 Polaris 615 呎 1 房+flex

$946,000 Vittorio 814 呎 2房

$972,900 Station Square T5 852 呎 2房

$545,900 Fraser Landmark 776 呎 2房

蘭 里

素 里

$827,900 Station Square T4 799 呎 2房

$503,900 Triomphe 486 呎 1房

$1,259,900 Contessa 915 呎

➡

$419,900 The Wesley 675 呎 1 房+書房

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

9

I I LAM 林太 WINNIE 604 813 8111

榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

樓宇買賣

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

LIFE MEMBER

經驗豐富

BY ANTHEM

現已公開發售 由 Anthem 推出的 SOCO 是高貴林市一個 全新的精心規劃社區，讓你處於最優越位置。 盡享 4 萬 3 千多呎室內及室外設施， 距離 Lougheed 天車站只數分鐘之遙。 精巧設計，絕佳生活，物超所值。

優先訂購請電 優先訂購 請電 戶型 開放式 1房 1 房 1 書房 2房

售價由 $359,900 起 $399,900 起 $429,900 起 $629,900 起

Winnie Lam 林太 604.813.8111

10 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水 迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配 合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶 難求，投資與自住皆宜。

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海 濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏偉 的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超 過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。

5638 McMaster Road, Vancouver $7,990,000

位於罕有 UBC Endowment Lands！Loy Leyland 另一傑作，高品 質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方英尺。明亮、高樓 底客廳及飯廳。主層設有設備齊全中丶西廚房。下層設有寬敞娛樂 空間。優雅花園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。 鄰近購物商店、公車站、高爾夫球場和 UBC 校園。

明報地產金頁

4116 Cypress St., Vancouver West $7,980,000

Shaughnessy 區，3 層宏偉單邊豪宅! 佔地 11,866 平方英尺，室內面積 6,487 平 方英尺。2007 年全屋內外全面翻新，選料上乘，工藝精湛。屋內選用高級木材特 製家具及天然石材地板。主樓層設有寬敞客廳、飯廳和廚房，可俯瞰後院、游泳池 和室外廚房。地下室設有戲院、按摩室、蒸汽室和大型酒窖。所有樓層均設有電 梯、空調及高節能通風系統。步行即可到達 York House School, Little Flower Academy 和 Arbutus 俱樂部。

2 月 22 及 23 日（周六、日）2-4 時開放 5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座 向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房 車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車 站。

14858 Prospect Ave., White Rock $4,500,000

超大地 17,160 方呎，有潛質作分割地，位於 白石山坡處，罕有良機建夢想家園，眺望海 景！現 有 安 老 院 設 23 房 間，室 內 面 積 約 8,000 方呎。

6926 Laburnum St., Vancouver W $3,988,000

位於著名的溫西 Kerrisdale 區，保養良好三層獨立屋。大 地 66x130 呎，屋內面積超過 5000 呎，8 房 5 廁，十分寬敞 實用，樓上 4 房，地庫設有 Hot Tub 和桑拿房。另外 3 間大 面積睡房，可招呼客人或出租。生活交通便利，Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。自住、投資皆宜！

3292 W.37th Ave., Vancouver $3,788,000

優越西區 Kerrisdale 度身建造豪宅，室內超過 3400 方呎，開放 式間隔，設冷氣，全屋硬木地板，中式廚房、入牆櫃、Led 燈飾， 中央吸塵等…上 3 睡房，正層廚師廚房高級 Miele 不銹鋼家電， 寬敞客廳及書房，下層 2 房合法套間。頂尖校網：Kerrisdale 小 學及 Point Grey 中學，步行達 Crofton House 學校。

2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超 過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明 亮。可 飽 覽 城 市 美 景。Trafalgar 小 學/ Prince of Wales 中學校區。

2 月 22 日（周六）2-4 時開放

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

業主定制、精工打造 3 層獨立屋。 寬大地約 49x111 呎。全屋配備高節能 LED 照明、高端 廚房及商業級不銹鋼家電等。樓下設有可出租 3 房 2 廁單位加 2 睡房後巷車房屋。

301-1789 Davie Street, Vancouver $2,598,000

5708 Alma Street, Vancouver West $2,399,000

42-1386 Nicola Street, Vancouver West $1,999,999

位於西區 English Bay 兩層城市屋。2 房 2.5 厠。室內可飽覽 海灘和海洋美景。鄰近市中心著名商店和餐廳。內部經過全 面高裝修，明亮寬敞。主層開放式居住空間，可直接通往庭 院。其他設備包括智能照明、自動窗簾、高節能電熱、Sonos 音響系統等。

溫 西 Southlands，地 48x136.6，89 年 三 層 屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便，周邊名校 雲集。自住投資極佳之選。

Kensington Place 千載難逢，富有歷史性建 築柏文！位於 English Bay，能飽覽城市和海 旁美景。屋內造工細節精美，盡顯格調。客廳 寬敞，非常適合宴請親友。

8075 Borden Street, Vancouver $1,580,000

806 W 69th Ave., Vancouver $1,199,000

#9-7691 Bridge Street, Richmond $899,000

新

價

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！ 地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡 房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即 達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！

4609 Culloden Street, Vancouver $3,299,000

2 月 23 日（周日）2-4 時開放

502- 2507 MAPLE STREET $1,988,000

Kitsilano 區朝西南水泥栢文。3 房 3 廁連日光室/書房，室內面積 超過 1800 平方英尺。間格實用，寬敞、明亮的居住空間配上豪華 裝飾、Bosch 不銹鋼家電、天然氣爐頭等。大廈設施包括健身房 和會所俱樂部。交通方便，鄰近市中心。步行即可到達時尚商店、 餐館，交通方便，短途車程可達溫哥華市區。

2 月 22 日（周六）2-4 時開放 TH1 - 1768 Gilmore Avenue $878,500

由 Ledingham McAllister 發展，位於 Burnaby Brentwood 區 Escala 全 新 2 層西南座向水泥城市屋。2 房 2 廁。鄰近 Gilmore 天車站、Brentwood mall、商店和餐館。主樓層設有開放式佈局，飯廳及客廳寬敞明亮。室內裝 飾時尚，選料上乘，工藝精湛。從停車場直接進入單位，無需經過公用範圍 或電梯。設施包括室內游泳池、桑拿、健身中心、台球室、乒乓球、客人套房 等。包一個停車位和儲物櫃。

320 Rosehill Wynd, Tsawwassen $1,550,000

位於 Tsawwassen 市三層獨立屋。超大陽台可以盡 覽 Baker 山及 Boundary 海灣美景。4 房 3 廁，室內 面積超過 4000 呎。全屋手工、用料上乘 ，選用高品 質家電。私人後院設有迷你高爾夫和 hot tub。

位 於 Fraserview 區 兩 層 單 邊 獨 立 屋！寬 大 地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租獨立套 房。交 通 方 便，短 途 車 程 前 往 市 中 心、列 治 文 和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

位於溫哥華西 Marpole 區 2 年新 Duplex，3 房 3 廁、高樓底、 寬敞明亮、佈局實用，短途車程可達列治文、溫市中心、UBC 丶餐館，商場丶交通相當便利。2-5-10 新屋保险，Sir Wilfrid Laurier 小學 / Sir Winston Churchill 中學校區，非常適合年 輕家庭！

2508 777 Richards Street $799,800

#4 - 7360 Gilbert Road, Richmond $765,000

1106 - 3281 E Kent Ave. N., Vancouver $728,000

位於列治文市中心 3 層城市屋！3 房 2.5 厠，設有兩 個前後直排停車位。間隔實用、造工精美。屋內設 有 9 呎高樓底、開放式廚房配上頂級不銹鋼家電、 新設計天然氣壁爐及花崗岩廚房和浴室檯面。

2 月 22 及 23 日（周六、日）2-4 時開放

溫哥華市中心建築-Telus Gardens 1 房 1 廁連書房單位！頂 級大廈設施，包括：24 小時禮賓服務、藝術畫廊大堂、游泳池、 熱水浴池和健身房。一流間格、頂級設計配上 Kohler 浴室設 備和 Miele 家電。絕佳位置，鄰近一切生活所需：餐廳、娛樂場 所、Pacific Centre 及天車站等。

保養良好城市屋，4 房 3 廁，室內面積超 1400 呎。步行 可達列治文市中心、圖書館、游泳池、商場、餐館等，生 活和交通十分便利。全新爐頭、熱水箱和廁所，擁有雙 車房。Ferris 小學和 Richmond High 中學校區。

Rhythm-由發展商 Polygon 發展，11'高樓底優質頂層水泥栢 文! 在 River District 地帶，2 房 2 廁加書房，能飽覽城市和河 畔美景。設計寬敞、明亮，佈局實用。屋內設有不銹鋼家電、石英 檯面等。大廈設施包括健身房、會議室和庭院花園。 交通方便， 鄰近本拿比、列治文及新西敏市。包 1 個停車位和儲物櫃。

405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方便，鄰 近購物中心、餐飲及公車站。出租自住皆宜。勿 失良機！

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

11

12 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

鄧 躍

Danny Deng

千萬豪宅專家

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快

Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 地產局最頂級 房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

金牌經紀大獎

溫西 MacKenzie Heights 區山景豪宅 3011 W. 27th Avenue $ 5,880,000 名學校性價比高

新盤

溫西著名 MacKenzie Heights 區街角位置， 4 年新 3900 呎豪宅，佔地 49.9x129.78。全 屋 5 睡房 4.5 浴室，優質櫻桃木地板。歐洲 最頂級訂製門窗，意大利水晶吊燈，商用廚 房抽氣扇和 Miele 電器。寬敞明亮，佈局流 暢。正層及樓上可欣賞優美的山景和城市 景。環境舒適，秀麗庭園。生活方便，靠近 UBC，頂 級 私 校 林 立 包 括 St. George， Crofton House 和 York House，Prince of Wales 中學和 Kitchener 小學區。火速行動！ 請與 Danny 聯絡約看。

溫西Shaughnessy區超大豪宅地 4537 Marguerite St. $4,190,000 新價

溫西South Granville罕有街角大地豪宅 1308 Dogwood Ave $ 3,988,000 新盤

TOP 1%

778 808 9288 Sutton Group - West Coast Realty

Sutton Group-West Coast Realty

President's Club

微信掃一掃

瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com

溫西South Granville極品全新豪宅 6750 Churchill Street $8,980,000 新盤

溫西 Dunbar 區極品大地豪宅 3928 W 29th Avenue $ 6,880,000 新盤

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

與頂尖名校為鄰

溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打 造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層 近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大 廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎， 提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室， 健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

最理想居住位置！步行一分鐘可到達世界著名學府、溫哥華排名第一 的私立學校 St. George's 中小學！溫西 Dunbar 區最極品頂級量身打 造的超級豪宅！佔地 6513 呎，位於綠樹成蔭寧靜街道上，佈局流，時尚 典雅，寬敞實用 4559 呎，公園佈局的庭院。共 6 睡房，8 間華麗浴室，現 代化客廳和飯廳，宏麗大堂，挑高樓底，開放式設計。超大廚房，高端櫥 櫃和電器，意大利花崗岩檯面，家庭影院系統，蒸氣室/淋浴間，酒櫃，地 熱，HRV 空氣清新系統，三層樓均設空調，石圍欄。可入讀著名學校 Lord Byng 中學。必買校區房！請即與 Danny 聯絡約看。

溫西Shaughnessy區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue$ 4,980,000 新價

溫西Arbutus區學區豪宅 2609 W 22nd Avenue $4,180,000 新盤

OLD S T S U J 剛售出

周六、日 2-4 時開放

投資者和發展商注意! 尊貴大地!

名校區猶勝全新屋

溫西最享負盛名的尊貴桑拿斯區，佔地 10676 呎（80x133.45），室內 3045 呎。擁有 6 個睡房 3 浴室。正層設有傳統式客廳和飯廳，精美廚房，用餐區，睡房和辦公室。上層 設有超大主人房，3 間寬敞的睡房。地下室設有睡房和儲藏室。最理想的生活環境，靠 近購物，公交，UBC 和市中心。附近多間溫哥華最頂級學校林立，公校 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學，私校 York House，Little Flower 和溫哥華學院。萬勿錯 過!！最佳黃金投資！可自住/出租或建造全新豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢!

投資、自住或建全新豪宅

著名櫻花街，環境優美理想家園

溫西 South Granville 罕有性價比超高豪宅。位於內街街角上，比新屋更勝一籌！佔地 63x122 呎，花團錦簇庭園美景，優美街道 寧靜舒適，展現出永恆的吸引力。室內超過 4600 呎，空間寬敞佈局流暢，共有 6 房 7.5 浴室。正層設備齊全，包括客廳、家庭室、家 庭、飯廳和用膳區，寬敞明亮中西雙廚房及書房（可用作臥室） 。樓上的主臥帶 Spa 式浴 室設備和朝北山景露台；另有 3 個寬敞的睡房。地下室有寬敞娛樂室+遊戲室，供聚會 和娛樂之用，還有 2 間套房-非常適合姻親/客人住宿或出租用途。地熱，多個窗台和天 窗。頂尖名校區-Churchcill 中學及 Olser 小學。勿失良機，請即與 Danny 約看。

位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎 的優美街道上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普 照的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱 已獲許可拆除。室內 3569 呎，全屋三層，從 2003 年到 2008 年，進行了全面翻新。屋主 長期居住，悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業，可作居住或出租用途，更可以打 造全新房屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到頂級著名私立學校 York House， Little Flower Academy 和 Vancouver College。請即與 Danny 聯絡約看。

溫西高品質豪宅，悉心保養猶勝全新屋。佔地 6,100 呎，3,657 呎屋，共 7 睡房和 書房，樓上 4 間套房，地下室 3 房加康樂室。豪華設備廚房包括 Subzero 冰箱， 五星級爐灶，德國水龍頭。三層均設有地熱，空調和 HRV 空氣清新系統。優美 庭園，寬大平台，瓦屋頂。頂級名校區，可入讀 P.W. 中學和 Trafalgar 小學。著 名櫻花街，靠近公園，購物商店和車站，生活舒適方便。勿失良機，請即與 Danny 查詢預約！

溫西 Shaughnessy 超過萬三呎大地豪宅 1519 W 34th Avenue $6,980,000 金鑽級翻新大地尊貴物業

新盤

溫哥華西區桑拿斯罕見南北向超大地王！佔地面積 13300 呎，室內超過 6500 呎。屋主悉心愛護，保養 有加。於 2002 年進行了全屋修葺和豪華裝修，包括 更新所有電路及渠道和石棉拆除。有空氣清新系統 HRV，空調，高樓底，宏麗的飯廳，客廳和家庭室。樓 上設有 4 間寬敞的臥室和 3 個浴室。地下室有寬敞 帶水吧的娛樂室。專業庭院設計。由室內到室外洋 溢著濃厚的藝術感，是一座完美典雅的豪宅。附近 頂級私立學校林立，Quilchena 小學及 Point Grey 中學頂尖名校區。輕鬆前往列治文和市中心。必須 親身體會！請即與 Danny 約看及查詢。

溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

新盤

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅 4615 Beverly Crescent $4,888,000 新盤

溫西 S.W. Marine 區名校區豪宅建地

1623 W 66TH AVENUE $ 2,438,000

新盤

溫巿中心高豪港有景豪華柏文 #1203 -1616 Bayshore Dr. $ 1,798,000 新盤

OLD S T S U J 出 剛售

山水美景都市生活

最佳自住、投資或建全新豪宅 黄金地皇！温西尊貴 SW Marine 區最理想地段，佔地 50 X 121.93，現 有結實房屋，保養極佳，室內 3042 呎，佈局流暢，非常實用，共 5 房 4 浴 室。正層有獨立套房和地下室獨立入口單位。可入讀西區頂級學校 Mckechnie 小學和設 IB 班的 Churchill 法語中學，是成長中的家庭絕佳 之選擇，最理想的夢想家園。方便前往列治文和機場，生活非常方便。 是最佳自住、投資或建全新豪宅的首選。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。

最令人嚮往的 BAYSHORE GARDENS，位於溫市中心優美社區 Coal Harbour 高 豪港！室內寬大 1,185 呎，2 房 2 浴室，可欣賞如詩如畫的醉人水景和山景、高豪港、 史丹利公園和碼頭的壯麗景色。典雅明亮，選用優質實木地板，花崗石檯面，頂級不 銹鋼電器。佈局流暢，配有豪華時尚裝飾和頂級設備，24 小時禮賓服務，健身俱樂 部。生活方便優越的地理位置，臨近海濱步行徑，高豪港，史丹利公園，各式餐廳和 其他設施。設一停車位和一儲物櫃...勿失良機，一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 #403 - 6999 CAMBIE St., $ 1,288,000

溫西 Dunbar 區罕有平坦大地 4063 W. 28th Avenue $3,688,000

新盤

新盤

OLD JUST S售 出 6 天內

建新居或自住皆可

優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段，大 宅超過 4500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、重建或 拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的主房及宏偉 的入口玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外的臥室，後園向 東 連 帶 有 大 型 平 台，室 外 泳 池。校 區：Magee 中 學 及 Maple Grove 小學。

典雅瑰麗猶勝全新屋

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬 治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢， 舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室 及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局 的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

甘比走廊朝南校區房

投資或自建豪宅皆宜

向南無敵公園景，角落單位，CAMBIRA PARK 由 MOSAIC Homes 精心建造。 全新 1146 呎。2 睡房，2 浴室加書房，10 呎挑高樓底，配有豪華設施。全屋地熱， 高端歐洲不銹鋼電器，包括意大利 Betazzoni 燃氣灶和抽油煙機。豪華浴室配 光亮白色石英石檯面和深浸浴缸，讓您放鬆身心。位於溫哥華西區最理想位 置，設大窗户可俯瞰 Cambie 公園，Langara 高爾夫球場。可步行到加拿大線天 車站，Langara 學院，渥烈治中心，著名 Sir Wilfred Laurier 小學，Sir Winston Churchill 中學和公園。即買即享受，生活非常方便。請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Dunbar 區罕有物業，1 分鐘走路到全球頂尖私校 St George’s。 平坦大地 52X130，RS-5 規劃地，坐北向南，非常安靜。非常適合建造 全新豪宅或作自住或出租用途。正層有橡木地板，明亮開放式廚房，用 餐區，家庭活動室。樓上設有 3 間睡房，樓下室有獨立出口設 1 間套 房。新熱水箱，吸塵系統，2 個燃氣壁爐。頂級學校區：Lord Byng 公立中 學和 Queen Elizabeth 小學。詳情請聯絡 Danny。

如 閣 下 有 放 盤 到 期 仍 未 售 出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡 迎 聯 絡 鄧 躍

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

TOP 1%

地產局最頂級 金牌經紀大獎

MBA

778 808 9288

大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner

13

精 國、粵、英 語

President's Club

千萬豪宅專家 客戶利益 滿意保證

Sutton Group-West Coast Realty

擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com

列治文 Seafair 區全新豪華府邸 8400 Seafair Drive, $ 3,188,000

溫市中心無敵海景世界級豪宅 #1901- 1233 W Cordova Street $ 9,880,000 非凡府邸 水濱豪庭 一層 3647 呎

新盤

溫市中心高豪港水濱華廈 CARINA, 無敵海景世界 級地標性豪宅。坐擁 270 度視平線海景！由屢獲殊 榮的建築師設計，難得一見！北、東及西三面朝向， 可欣賞無阻擋遠近美景，一層室內 3647 呎，尊貴典 雅，時尚品味。3 臥室，3.5 浴室，家庭房，書房和 2 個景觀露台！私人主人套房設有雙蒸汽淋浴和按 摩浴缸的豪華套間。設施包括 24/7 禮賓服務，空 調，室內游泳池，蒸汽浴室，健身中心，會議室和媒 體室。萬勿錯過！難能可貴的機會擁有溫哥華黃金 海岸全景豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢詳情。

開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000

新盤

温西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到達車站和高 爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並且可輕鬆到達市中心。 近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。非常適合成長中的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年， 保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。

溫西Dunbar區超大地全新豪宅 3708 W 35th Avenue $ 4,880,000

新盤

宏麗堂皇，氣派不凡

新盤

周日 2-4 時開放

列治文著名 Seafair 區極品全新豪華府邸。坐立於優 美，環境清淨的 Seafair 街角落 7,244 呎大地。這個絕 佳夢想家園將古典建築設計與現代便利設施完美融 合。2 層高，室內共 3,637 呎，寬敞舒適，佈局流暢。間 隔實用，開放式設計更顯寬敞。設 5 間臥室和 5.5 間浴 室。樓高 2 層帶拱形天花的客廳極具氣派，寬敞的開放 式廚房，家庭房和巨大的天窗，室內陽光充沛！樓上 4 間套房，正層另一套房，影音室，辦公室，豪華雙廚房 設 Miele 電器，空調，地熱供暖，HRV，石英石檯面，雙 車庫，朝南的院子等等！必須把握時機擁有最理想的 安樂窩！ ！請即與 Danny 聯絡約看。

列治文 McNair 區超值豪宅 10500 No. 4 Road $ 2,388,000

溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $2,980,000

新價

新價

OLD JUST S出 剛售

可作合併銷售地，投資潛力無窮！

溫西Kerrisdale區超級豪宅 6349 Elm Street, $10,888,000

Wechat ID：Dengrealty

新盤

OLD JUST S出

性價比高，理想之家

性價比超高投資建新豪宅

列治文 McNair 區高級豪宅，佔地 66x121 呎，室內舒適寬敞 3662 呎。全屋選 料上乘，設計時尚，裝修豪華瑰麗堂皇。設有 5 套房，共 6 間浴室，備有私人 家庭劇院和安全警報系統，可讓您安心無憂。理想的地理位置，McNair 中學 校區，鄰近 Richmond Centre，Ironwood Plaza 等購物中心，盡享一切生活 之便。絕對是不可錯過的置業良機，必需親臨欣賞。請即與 Danny 約看。

投資者、承建商及首次買家注意！佔地 7670 呎，有潛質作分割地、申請興建孖屋或 三戶式房屋！即買即住，室內 3146 呎，業主於 2007 及 2015 年作全屋新裝修。南北朝 向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗岩檯面，Bosch 電器等。廚房直通 平台，可欣賞花園美景。理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂尖名校林立，可入讀 Dr.R.E.McKechnie 小學和 Sir.Winston Churchill 中學。生活方便，靠近列治文，UBC， Granville 及 Kerrisdale 購物區。性價比高，必選！請與 Danny 聯絡約看。

溫西Shaughnessy區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

近二萬呎地超過一萬呎貨倉 本拿比北工業用貨倉出售 $6,000,000

新價

新盤

OLD JUST S出 剛售

剛售

世界一流 極品超凡 藝術建築

名校區性價比高

千載難逢金鑽級桑拿斯物業

獨家新盤

豪宅特點 豪宅特點： ：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔地半英畝，室內超大超豪設備，室外

溫西最熱門 Dunbar 區，環境優美。千萬豪宅富經驗建商傾力打造，性價比高，由選址設計， 風水佈局，一絲不苟；做工精細，取材講究。超大地 50x130.25 呎，全新 6 房 7 浴室，室內空 間寬敞超過 4,000 呎。開揚設計包括高挑天花板，多個天窗和大窗戶，頂級品牌電器，全部 套房，桑拿和酒窖等。專業園景庭院和寬敞的戶外空間是與親朋共聚時最好的戶外娛樂 區。靠近頂尖學校 - St. George，Crofton，Southland 小學和 Point Grey 中學。生活舒適方 便，是您的夢想家園。請即與 Danny 約看!

想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿 斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現 有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公 園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的 優美大地，您可以建立您的終極夢想家園。頂級著名學校區。請把握良機，立即 與 Danny 聯絡查詢。

本拿比北近 2 萬呎地加 11724 呎貨倉和 1224 呎 辦公室。交通 方便，近 1 號高速公路，Lougheed 公路和天車站。兩間設有空 調辦公室，有圍欄停車場、儲物區，三相電源，12'至 20'高樓底， 商業用四級卸貨區落貨門。有意請與 Danny 聯絡。

恆溫泳池，西區唯一設計具四合院特色，享有超大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲 政府批准的設計） ，整座豪宅低調隱秘，私密性極佳。性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER 佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加 設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房 一浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。

項目出售，買賣，整合

項目出售或部分股權轉讓

西區 Kerrisdale 項目

西區 DUNBAR 項目

溫哥華 JOYCE 天車站高層項目

地處西區中心地帶， 土地面積約 3 萬呎， 容積率 2.5， 即可開發興建 4 層商住大樓。 開價 $3900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

緊靠著名最佳學區， 土地面積約 13,000 呎， 容積率 2.5， 項目回報高。 開價 $1900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

罕有高層項目， 土地大約 18,000 呎， 容積率 12.02， 可建 30 層高樓， 地處溫哥華市政府重點規劃 改造區域的中心地段。 開價 $6800 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288

項目出售，或部分股權轉讓

2609 W 22nd Avenue

$4,180,000

OLD JUST S 出 售

剛 4612 Angus Drive

$5,350,000

OLD JUST S 出 剛售

7899 Heather St

1810 W. 61st Ave

1433 W 54th Avenue

4063 W. 28th Avenue

$1,968,000

$2,980,000

$3,580,000

$3,680,000

OLD JUST S 出 售 剛

1088 W. 50th Avenue

$6,998,000

OLD JUST S 出 剛售

OLD JUST S 出 售 剛

甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

477-479 W. 63rd Ave., 甘比走廊 OLD 兩幅土地合併 JUST銷S售 $12,080,000 售 出

剛

OLD JUST S 售 出 內 天

36

6991 Angus Drive

$6,888,000

OLD JUST S售 出 內 6天

6929 Wiltshire St.

$7,680,000

項目整體出售 新盤 近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心

高貴林 10.31 英畝大樓 地處大溫工業中心-高貴林 10.31 英畝工業廠房大 樓，出租面積 34,400 平方呎，年租金收入$187 萬加 元，高回報率約 5%，升值潛力大。開價$3600 萬

4430 Angus Drive

$3,380,000

OLD JUST S售 出 內 $12,888,000

剛

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 出 剛售

OLD JUST S 出 售 剛

OLD JUST S 售 出

23 天 內

$22,888,000

OLD JUST S 出 售

3周

5612 Chancellor Bv

8655 Granville Street

888 W 42nd Ave

$4,680,000

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

買 賣 樓 盤，業 績 超 卓，請 即 致 電，明 智 選 擇

45

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 售 出 天內

價 售出總銷售 0 ,00 0 0 ,2 5 1 $

14 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

陳 培 準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2019 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎 2009-2019 銷售冠軍大獎

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

2009 - 2019 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2019 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2019 連續 11 年榮 年榮獲大溫地產局 獲大溫地產局首 首 1% 1%總統府 總統府（President's Club）大獎

2421 Pauline St. Abbotsford $4,888,000 新盤

4205 W12th 溫哥華西區 $4,388,000

地 33x122，2 年 新 新 盤 有車房屋，3 層，8 房 8 廁，有海景，用料 及 設 計 一 流，保 證 物超所值，樓上 4 房 3 廁 ， 有 Rooftop deck，後巷屋 2 房 2 廁，讀最好中小學。

地 66x123（8118 新 盤 呎）7 房 8 廁，3 層 ，共 5702 呎，全屋 超級豪華，有景， 有空調及空氣清 新，土庫 2 房合法 出租，包新屋稅。

新盤

6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000

地 66x120，4

新盤

年 新 ， 共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

#1204. 4200 Mayberry St. Metrotown $488,000

新盤

投資良機

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單 位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中 心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000

新盤

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

新盤

新盤

SOLD SOLD

3594 Monmouth Ave 2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000 溫東 $1,799,000

全新孖屋 待建

4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層 共 2225 呎，安靜內街，設計 大方實用，彷如獨立屋，非看 不可，15 分鐘可到溫哥華。

#72-9566 Tomicki Ave. 列治文 $799,000

新盤

新盤

新盤

D L O S

新盤

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

SOLD

D L O S

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

買地送屋 D L SO

新盤

星期日 2 至 4 開放 地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近 西區，升值潛力大。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

新盤

地 33x122 RT11 Zoning， 地 50x247（12349 呎），46 1.75 畝 (76,230 呎) 地， 6 年 新 柏 文，2 房 1 廁 共 地 75x142，10650 呎，20 57 年共 6 房 3 廁，全新裝修， 年，上 3 房 一 廁，土 庫 2 房 年新屋共 6 房 7 廁 5663 呎 獨立單位出租，共 2398 呎， 732 呎，有景安靜內街，沒 ，有裝修，交通購物便，合 共 2,500 呎屋，近域多利街， 近交通及學校，可用面積是 14 年共 3 層 4 房 3 廁， 有出租限制，合投資自住。 投資及自住。 3,717 呎，有筍盤！ 一定要快！非買不可！！ 7350 呎。 104,208,210-2334 Marpole Ave. #712-5598 Ormidale St. #303-3437 Kingsway 721-5598 Ormidale St. 808, 3588 Crowley Dr. $475,000 溫東 $538,000 高貴林港 $199,000-$249,000 溫東 $475,000 溫東 $499,000

新盤

新盤

D D L L O O S S

新盤

新盤

9 年 新 城 市 屋 3 房 2 銀主盤，40 年 1 房至 2 三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近 廁，1,270 呎，近 4 號 房單位，有開發潛質， 中央公園及鐵道鎮，投資自 不容有失！ 路，交通方便。 購物。 住一流。

新盤

SOLD SOLD

Sold 出 6 年新 2天 房 1售 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 3 有景，安靜向南，近交通 靜 內 街 在 Wall Centre 投資自住二佳宜。

President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

1035 Saddle St.高貴林 $1,378,000 地 33x122，全新包稅 ，5 房 5 廁，土庫 2 房 合 法 出 租，3 層 共 3001 呎，有空調及空 氣清新，有景，近 7 號 及 1 號公路，15 分鐘 到溫哥華，超抵買！ 7731 Rosewood St.南本那比 $1,599,000 全新孖屋，超大地大 屋 ， 地 （33.5x203） 6000 多 呎，2 層 共 2032 呎，4 房 4 廁，可 變 6 房，正 層 可 以 一 房單位獨立出租，有 景，包稅，可停泊 8 車 位。

新盤

，14 年 地 42x102，全新包 GST，全 地 42x102，4284 呎。全 新 地 43X112，11 年，3 層 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 45x143（6,500 呎） 呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土 屋共 8 房 7 廁，3813 呎，樓下 三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土 租單位，有車房加車位，用料上 庫可獨立二房出租，有美景， 合法出租，用料新穎，要快。 兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。 庫有 1 房可以獨立出租。 乘，近天車站及巴士站，超值價。 靚屋，一定要看。 683, 4133 Stolberg St. 50 Maple Falls Rd. 2254 E. 34th Ave. 3130 Mariner Way 102, 910 Delestre Ave. 列治文 $525,000 Chilliwick $769,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $999,000 高貴林 $1,099,000

新盤

Metro Realty

，無漏水 地 33x110，西區 Kitslano 好區 地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正 ，著名鐵道鎮高層水泥柏文 42 年，有景，2 房 1 廁，786 呎，現 ，典雅古老屋，全部大翻新，三 層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400， 有租客到 6 月底，月租$1,800，請 層共 3200 呎，土庫有 4 房合法 出租，讀名中小學，一定要快。 約看。合投資或自住，更勝交租。 近名中小學，一切方便，要快。

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 13 年經驗連續 11 年頂級金牌地產局大獎

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

5457 Woodsworth St.北本那比 $2,539,000 新盤 地 60x101，1 年新，6 房 6 廁，3 層共 3780 呎，土庫有 2 房合法 出租，也可加多 1 套 出租，有景，用料上乘 ，有空調及空氣清新， 全屋可遙遠控制，包 新屋稅，勿失良機！ 831 Cornell Av.高貴林 $2,588,000

明報地產金頁

17 年水泥柏文，一房一廁 加一書房，面向內園，安靜 內街，全新裝修，一定要快。

6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000

新盤

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房 屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有 土庫有另一房單位出租，車房屋二房一 廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中 學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

新盤

地 43.5x115.21，5012 呎，可建 5 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤， 一定要快！ ！ ！

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

新盤

D L O S

地 5,214 呎，5 年 新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分 鐘走路到學校，一定要快， 否則保証執輸。

生意轉讓 $250,000

有超好盤 樓花，歡 迎問價。

明報地產金頁

1

2020 年 2 月 20 日

近女皇公園兩條街整合出售 $65,000,000 每條街

2

Ming Pao Property Gold Pages

3719 Selkirk St, Vancouver

3

835 Eyremount Dr, West Vancouver

4

3937 Osler St., Vancouver

• 每條街 4 塊大地， 每塊地 10,125 平方呎 • 八塊地共 81,000 平方呎 ● 溫西著名 Shaughnessy 區，邊角 ● 溫哥華著名Shaughnessy區大地豪宅 ●西溫24,756平方呎超大地，海景豪宅 • 容積率約 2.75 大地 13610 平方呎(100 x 136.1) ● 土地面積 22,929 平方呎(90 x 254) ●室內8,741平方呎，7臥房9衛生間 ● 17 年新豪宅 7215 平方呎，4 臥室 • IBI 已做過設計 ● 室內面積 10318 平方呎 ●室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院應有盡有 6 衛生間 3 車庫 $23,800,000

4232 W 8th Ave, Vancouver $8,980,000 降價近 100 萬 7

8

4175 Crown Cres., Vancouver $7,480,000

$14,567,890

$17,800,000

9

4426 W. 3rd Ave. 4376 Alexandra st, 10 溫西 Point Grey 觀景豪宅 Vancouver $5,972,000 $6,980,000 降價近 100 萬

4677 Simpson Ave, Vancouver $9,980,000 新盤

6

5

•溫西 Point Grey 區無遮擋山水城市景豪宅 •大地 7500 平方尺， •室內 4262 平方尺 5 室 5 衛 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

11

1755 W 68th Ave, Vancouver $3,980,000

15

5588 Churchill Street, Vancouver $9,880,000

•尊 貴 Shaughnessy 區 邊 角 風 水大地 •地 19227 呎，室內 5793 呎 •5 室 8 衛，最佳學區 12

501-499 Drake St, Vancouver $3,680,000

$8,680,000

SOLD • Point Grey 區 美 景 大 地 7362 • 溫 西 著 名 Point Grey 區 大 地 7085 平 方 呎 (70 x 133.65) 呎（66 x 111.55) • 室內面積 4689 平方呎，8 臥室 6 衛生間 • 豪宅建於 2013 年（6 年新） • 近著名公立學校 Queen Mary 小學，Lord • 5 臥室 7 衛生間 5214 平方呎 Byng 中學，私校 WPGA，St. George's 3407 W 34th Ave, 3884 W. 26th Ave., 14 13 Vancouver Vancouver

$3,480,000

•Dunbar 區 大 地 6440.86 平 方 呎 (49.45 x 130.25) •空地，已有圖紙 •BC 頂 級 公 立 學 校 Queen Elizabeth 小 學，Lord Byng 中學 19

Oakridge 全新高檔Penthouse 20 601-677 W 41st Ave, Vancouver $2,199,000

SOLD

•Shaughnessy 大地 9992 平方呎 溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市景，坐 • 土地 6690 平方呎(60 x 111.5) • 溫哥華市中心 Yaletown 北向南風水寶地，5544 呎（33x168） ，屋主自建 8 年新豪 (80 x 124.9） • 3135 平方呎 2 臥 3 衛兩層水泥 宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建材，5 套房，超大觀景 •可建全新豪宅，已遞交許可申請 露台專業園藝，步行海邊商業，公交，BC 第一名 Lord • 6 年新豪宅室內 4302 平方呎 公寓 Bynd 中學，QueenMary 小學，近 West Point Grey，St. • 豪華裝修，頂級配備 • 6 臥房 6 衛生間 •全新豪宅圖紙 6994 平方呎 Geroge's 私校，高爾夫，UBC，絕佳地點＋美景！ 507/508 7428 Alberta St., 3636 W 14th Ave, 3640 Mathers Ave, 15 4166 W King Edward Ave., 16 17 18 Vancouver West Vancouver Vancouver Vancouver

$3,175,000

$3,428,000

$2,911,000

$2,985,000

$2,590,000

D L O S

SOLD •溫西 Dunbar 區大地 8415 平方呎 (60 x 140.25) •全新裝修 7 臥房 4 衛生間 •建於 1941 年，大容積率

•土地面積 7980 平方呎 (57x140) •室內面積 2583 平方呎

• 土地面積 14268 平方呎 •室內面積 3292 平方呎

8460 Fairdell Cres., 21 38-7191 Lechow St, 22 1602-8555 Granville St, Vancouver Richmond Richmond $1,018,000 $1,368,000 $1,980,000 新盤 $1,780,000

23

溫西 Oakridge 區全新矮層水泥公 寓，高檔裝修 4 室 4 衛 3 車位 1879 平方呎，近 Langara College，天車 站，Oakridge Mall。

704-1160 Burrard St, Vancouver $699,999 $649,999

•暗盤溫西 Point Grey 區美景豪宅 •土地面積 3657 平方呎（30 x 121.9） •室內面積 2245 平方呎，3 房 3 衛 •政府估價加幣 287.8 萬

24 36-12311 McNeely Dr.,

Richmond $678,000

1706-5068 Kwantlen St, Richmond $678,000 新盤

25

SOLD • 全新水泥頂層高級公寓開 •Richmond Seafair 區 180 度無遮擋 水景靚屋 發商預留單位，僅剩一戶 • 溫西 Oakridge Mall 正對面 •土地 5999 平方呎，室內 2500 平方呎 •臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園 • 室內 1445 平方呎 26

4419 W 4th Ave., Vancouver

$5,480,000

D L O S

27

1806 SW Marine Dr. Vancouver

$4,980,000

D L O S

• Richmond 全新城市屋轉樓花，2020 年春交屋 • 兩層，1495 平方呎，4 房 4 衛，雙車位 • 近 Garden City Park， Richmond Centre

28

3878 W.11th Ave., Vancouver

$4,500,000

D L O S

•溫西 5 年高層新水泥公寓 •溫 哥 華 市 中 心 Burrard 街 •Richmond 黃 金 位 置 3 高層水泥辦公室公寓 層聯排屋 • 2 臥室 2 衛生間雙車庫 •室內 650 平方呎 •室內面積 1200 平方呎 •室內 1018 平方呎 •有客人停車位 •3 臥室 2 衛生間 29

4507 W 14th Ave., 30 Vancouver $3,398,000

D L O S

3966 W 24th Ave, Vancouver $3,688,000

D L O S

Royal Pacific Realty Airport Square Location #100-1200 W 73rd Ave, Vancouver, B.C. V6P 6G5

31

1234-48 W. 15th Ave, Vancouver $3,560,000

D L O S

• Richmond 中心黃金位置，緊鄰 Lansdowne Mall • 高層水泥公寓，東南黃金朝向， 無遮擋景色 • 2 臥室，2 衛生間，1 車位，838 尺

32

1563 W. 57th Ave. Vancouver $1,599,900

D L O S

16 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung ★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

www.margaretleungrealty.com

誠懇服務 經驗豐富 超卓業績

全新靚屋溫西 3942 W.32ND AVE. $3,778,000 熱門 Dunbar 區 33'x130'地全新 靚屋，面積約 3,008 方呎，近公 園，商 舖，聖 佐 治 學 校 及 Lord Byng 中學，主層開放式佈局，高 樓頂，舒適明亮生活空間，高級 家電廚迷廚房及中式鑊廚，上層 豪華主臥連衛浴，另兩套臥，下 層有媒體室及可獨立出入兩臥 套間，空調，品味牆線，牆紙，燈 飾，名貴磁磚等，向南後院，兩車 位車庫，極佳新屋，勿失良機。

西區 219 W.63 街 $2,280,000

寧靜街道三臥物業。坐北向 南，地勢高。絕佳長線投資 機會。屬溫市 RM-8 規劃地 段。如與隔鄰物業合併可建 城市屋。現租每月$2000。現 以地皮價出售。Sexsmith 小 學及 Churchill 校區。步行可 至加拿大線，商舖及公園。

西區 Quilchena 豪華公園柏文 #206-4759 Valley Dr. $1,520,000

西區 Dunbar 區收租屋 $2,498,000

優 雅 水 泥 大 廈。兩 房 另 書 房。約 1278 呎。全地板，高樓底，寬敞客 飯廳及廚房。開放式佈局，精美廚 房連接早餐間及露台，豪華主人 房 連 按 摩 浴 缸 套 間 及 衣 帽 間。 Prince of Wales 及 Shaughnessy 校 區。面 向 水 池 及 Quilchena 公 園，環 境 幽 靜 方 便，溫 馨 家 庭 首 選，大廈設施完善，有設備齊全私 人會所，健身室，泳池及大堂經理 服務等，現月租$3300。

地約 5000 呎。正層三房。地 庫一廳一房。保養好。6 年 新屋頂，新浴室，新地板。特 大後園。現月租$3500。近 Crofton 女校及 UBC。購物 交通便，鄰近多商舖及多層 公寓。投資潛質高。西 41 街 夾 Dunbar。

林秀蘭

系出

門

周刊多元化 星期五

活 健康生 健康生 活 周刊

Personal Real Estate Corporation

星期四

星期三

Fiona Lum BBA 604-551-2998

6366 & 6368 12 Ave., Burnaby

2 0 1 72 0 2·2 逢星期三 隨報附送

HY ALT HE

ING LIV 手指是

健康指

肥胖分

第

4 種顏色

體秘密

一種？

你是哪

刻神隱 酸痛立 作 贅肉、 肢 寶寶截 差點讓 小線頭

一組動

10

20

34

40

203

襪子裏

1222

期

2017 RTY GOLD

MING

您最值 得信任

PAO

PROPE

之地產 買賣顧

問

Fred Moy38 604-830-39 Centre

曉 傳 戶 ， 家 首 選 買 賣

年 6

PAGES

目錄

梅嘉 明

索引 紀廣告 地產經 P.66-67 樓精選

本周睇

報附送

四隨明

逢星期

版) (加 西 月 29 日

Y EKL WE

標 透露身

an da.com/v gpaocana www.min P.48 ........ ........ . P.52、70 ........ 視 ... ............... .... P.55 樓房透 .. ... 選 ... ............... P.56-58 金頁精 .. ... 率 ... ............... .... P.59 按揭利 .. ... 題 ... ............... P.60-62 金頁專 . ... 輯 ... ............... .... P.63 樓花專 .. ... 遞 ... ............... P.64-65 金頁速 . ... 欄 ... ...............

-8026 金頁專 ... 間 ...

-8988 FAX：604-231 -8628 創意空 FAX：604-662

P.68-69

V6V 2N1 B.C., CANADAV6A 1X3 電子版 PLACE, RICHMOND,B.C., CANADA 地產金頁 PARKWOOD VANCOUVER, STREET, HEAD OFFICE：5368 KEEFER RICHMOND OFFICE：#135-139 CHINATOWN

TEL：604-231 -8118 TEL：604-662

201 0 7·1 7 2

LIV ING 14 4 歲童游

10

40

MING

您最值 得信任

WE EKL Y

水 一周後 突然溺 斃 薑精抹 頭皮 找回茂 密黑髮 腸胃換 季 上班族 這樣吃 5 秒瘦腹 運動 增肌燃 脂解便 秘

22

PAO

第

PROPE

之地產 買賣顧

梅嘉 明

RTY GOLD

問

買 賣 Centre 首 選 ， 家 傳 戶

08

2017

1223

期

(加 西 版) 年

地產經

7 月 6 日

www.min 逢星期 gpaocana 四隨明 da.com/v 報附送 an 樓房透 視 ... ... 按揭利 率 ... ............... ... .. 金頁專 題 ... ............... .... P.53 ... .. 樓花專 輯 ... ............... .... P.55 * ... .. 金頁速 遞 ... ............... P.56-58 ... .. 金頁家 WINN WIN 居 ... ............... .... P.59 NIE IE LAM ........ 金頁專 ........ . P.60-61 欄 ..

紀廣告 索引

本周睇

地產金頁電

曉

PAGES

目錄

Fred Moy 604-830-39 38

06

子版

P.70-71

樓精選

RICHMOND CHINATOWN HEAD OFFICE：5368 OFFICE：#135 PARKWOOD -139 KEEFER

P.72-73

... .... 安居樂 PLACE, RICHMOND, 業 ... ............... P.62-64 STREET, ........

VANCOUVER, B.C., CANADA ........ ...... P.65 B.C., CANADA V6V 2N1 ... P.6 TEL：604-231 6-67 V6A 1X3 TEL：604-662 -8988 FAX：604-231 -8118 FAX：604-662 -8026 -8628

22 26

1

#

地產經

紀

林

太 The Winning Team

604.8

13.81 13.

8111 11

Winnie Lam & Associates

大溫哥

華 2007 年個人

*Source:

REBGV

總銷量

第一名

MLS 􀳏 Statistics

in 2007

益你 G i f t fo r y o u

14

送 CLA RIN

湯唯

周刊

HE ALT HY

濕 湯內保 喝美容

每間$1,298,000

183

容祖兒

新盤

明報地產金頁

3

S 產品

08

保養皮膚

講求策略

送

益你

G ift f or

CLA RIN

yo

u

S 產品

5

健康生活周刊

地產金頁

樂在明廚

星期日

星期六

2 月 23 日（周日）2-4 時開放 南本那比全新孖屋，左右並排，每間 1990 呎，間隔實 用，正層開放式寬大客飯廳連特色廚房，書房及客厠， 另有一房一廳帶厨廁獨立可出租單位，上層 3 房 2 衛 浴加有蓋大陽台。地區寧靜，有怡人田園景色，每間有 獨立花園，車庫及停車位，門前公車直達或可步行到 本那比 22 街天車站, 隣近 Marine Dr. 大型購物區，高 球塲，學校，公園等。

星期六周刊

加西周刊

地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604-231-8992

www.mingpaocanada.com/Van/

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

www.krystalho.com info@krystalho.com

17

K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

精通國、粵、英語

新盤

$8,400,000

$8,400,000

新盤

新盤

$6,180,000

$4,478,000

新盤

土 地 併 購 6889 Cambie St., Vancouver

溫西區 Cambie 走廊土地併購的黃金機會！位處優越地理 位置，可重建成 6 層高的公寓大樓，佔地 60x130（7795 平 方 呎），可 與 相 鄰 相 同 面 積 土 地 的 房 屋 併 購，合 共 達 15590 平 方 呎，可 建 容 積 率 2.25 倍。房 屋 室 內 面 積 約 3993 呎，7 房 4 浴，帶品味裝修，保養極佳。交通便利，數分 鐘步行到 49 街天車站，周邊環境優美，正對著 Langara 高 爾夫球場，鄰近 Oakridge 購物商場、著名 Churchill 中學， Jamieson 小學，不可多得的地產開發商機。

新價

$3,398,000

7179 Buffalo St, Burnaby

$1,988,000

$2,798,000

新盤

北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於 寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和 經驗建商精心打造，選用高級建材，佔地 9906 平方呎(78x127) ，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營造空間感， 入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳配置落地玻 璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套頂級 Miele 德 國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風系統，酒吧，娛 樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優美庭院，10 分鐘 車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購物，交通便利。

新價

6909 Cambie St., Vancouver

溫西區 Cambie 走廊土地併購的黃金機會！位處優越地 理 位 置，可 重 建 成 6 層 高 的 公 寓 大 樓，佔 地 60x130 (7795 平方呎), 可與相鄰相同面積土地的房屋併購，合 共達 15590 平方呎，可建容積率 2.25 倍。房屋室內面積 約 3395 呎，4 房 3.5 浴。交通便利，數分鐘步行到 49 街 天車站，周邊環境優美，正對著 Langara 高爾夫球場， 鄰 近 Oakridge 購 物 商 場、著 名 Churchill 中 學， Jamieson 小學，不可多得的地產開發商機。

572 Ebert Ave., Coquitlam

高貴林西區漂亮住宅區 5 年新豪華大宅，位於安靜平 整街道，坐南朝北，佔地面積達 9517 平呎，室內面積 5732 平呎，外型設計經典大氣，室內設計華麗，入門大 堂雙層挑高，格局寬敞開放，全部選用高級建材，中西 式廚房，名牌電器，優質櫥櫃、木地板，中央空調，早餐 廳連結超大帶遮蓋朝南露台，享受戶外陽光，地下室設 有合法 2 房出租單位，3 車庫，近中、小學，高爾夫球場， 購物中心，交通便利，步行可達天車站。

新價

$1,488,000

#2808-1011 W. Cordova St., Vancouver

世界級豪宅，位於著名 Fairmont Pacific Rim Estates 高級柏文！溫市中心最優越高豪港，動人海景、城市景 及山景一覽無遺。2320 方呎，2 睡房+書房+2.5 浴室，另 有寬大 270 方呎露台。室內時尚設計，落地大玻璃窗， 尊貴意大利 Boffi 廚房，頂級 Miele 及 Sub-Zero 家電。 包 3 車位。五星級酒店設施，24 小時禮賓服務、健身室、 戶外泳池、水療等。步行數分鐘至海濱長廊、Canada Place，近士丹利公園，高級餐廳、購物及金融區。

新價

#805-1571 W 57th Ave., Vancouver

D L O S

2765 W 15th Ave., Vancouver

$7,982,000

8520 Osler St.,Vancouver

溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位於漂亮街道 寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計師團隊 Formwerks 和經 驗豐富建築商精工打造，帶前後私密花園和主人房大陽台，高挑 樓底，室內面積 2156 呎，4 房 3.5 衛浴+大娛樂室，開放式設計客 、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋，現代廚房配備高級電器和中央大 島 型 櫃，中 央 冷、暖 氣 系 統，高 級 訂 製 布 藝 窗 簾，鄰 近 著 名 Churchill 中學，小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中 心，交通四通八達，擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家 居！

$3,088,000

D L O S 6850 Laurel St., Vancouver

3081 E 6th Ave., Vancouver

溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新獨立 屋。地 33'x122'，4026 方呎，屋 2090 方呎， 寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴室 。全屋高級複合硬木地板，精美寬大廚房，頂 級家電，花崗石面，時尚廚櫃，寬大有蓋陽 台，雙車庫。鄰近購物，學校及公車，交通方 便。

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

$2,378,000

溫西區 South Granville 高尚住宅區豪華水泥結構高級公寓，擁 有無敵迷人水景和城市景觀，最佳東南朝向，超大室內面積 1412 方呎，3 房 2 浴，超過 300 方呎大露台+3 陽台，寬敞明亮， 由著名本地西人建築商和設計師團隊精心打造，最頂級豪華配 置，Gaggenau 品牌電器包括蒸箱和恆溫紅酒冰箱，意大利高 級品牌櫥櫃，優質木地板，中央冷氣，設施包括室外恆溫游泳池 和健身中心，超過 10 英畝優美皇家園林式花園，近各著名私立 學校，Mcgee 中學，Kerrisdale 購物區，高爾夫球場，十數分鐘 車程到達 UBC，交通便利。

$3,680,000

D L O S

5830 Hudson St., Vancouver

$6,988,000

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

4649 W. 15th Ave 溫哥華西區高尚住宅區 Point Grey 豪華全新屋，位於環境優 美優越地段，坐北朝南，建有 2 層 2 房後巷屋，著名建商採用高 級建材華麗打造，室內面積達 3655 平呎，共 7 房 7.5 衛浴，高 挑樓底，處處體現品味設計，格局開放，頂級德國 Miele 電器， 中、西廚房，中央冷氣、新風、音響系統，優質櫥櫃、木地板，二 樓超大露台享受戶外陽光，地下室設有 2 房合法出租單位，連 後巷屋可帶來可觀租金收入。夢寐以求的地段，公校校區是著 名 Lord Byng 中 學，Queen Elizabeth 小 學，鄰 近 WPGA 和 St. George's 私校、UBC、海灘，交通便利。

$1,788,000

減

6174 Oak St., Vancouver

溫西區 Oakridge 區 4 年新超大 Townhouse 連排屋 精品之作，由著名發展商精工打造，設計極具現代感 ，時尚典雅，位於小區裡面的安靜位置，帶有前後花 園，室內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木地 板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適，主人房帶 有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位。鄰近購物中心、 天車站、各著名私校、中小學、高爾夫球場，十數分鐘 車程到達 UBC。

$2,980,000

D SOL 11 DDAAYY IINN 1

5962 Fremlin St., Vancouver

$5,180,000

D L O S

$5,188,000

D L O S

2775 W 38th Ave., Vancouver

$6,688,000

D L O S

6892 Laurel St., Vancouver

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$4,188,000

$6,388,000

SOLD 4656 W.14th Ave.

D L O S

2820 W. 32nd Ave.

大 量 照 片，360 度 影 像 及 樓 盤 資 料，請 瀏 覽 網 址 : www.krystalho.com

18 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其 新盤

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

108-5770 Oak St Vancouver

1207-8238 Saba Rd. Richmond 新盤

溫哥華西區安靜 1 房混凝土公寓帶大露台，可步行至 Oakridge 購物中心 和加拿大線，開放式佈局，地熱浴室磚，廚房有楓木櫥櫃和花崗岩枱面。寬 敞的臥室，帶步入式衣櫥，帶 1 個停車位和 1 個大儲物空間。名校 Eric Hamber 學區，容易前往 UBC 大學＆ Langara 學院，銀行，娛樂/日託中心 $69 萬 9

他 列 治 GoldHouse6288CassieAve.,Burnaby 14-9691 Alberta Rd., Richmond 新盤

本那比鐵道鎮近麗晶廣場 2 套全新高級水泥柏文極 高層安靜向南靚山水景，3 房及 3 房+書房，2 及 3 車 位，空調高級會所 3 萬呎，列治文罕有一臥室靜城屋，近市中心，向東，9 呎樓 數 分 鐘 行 到 商 場 天 車 站 底，不銹鋼電器，熱水供暖。圍欄陽台，步行到英/法 語小學和中學，20 英畝的公園，天車總站，公共市 $109 萬起 場，合首次買家和投資者（無租務限制）。$46 萬 8

列治文市中心高層向南柏文 1261 呎 3 房+書 房，2 浴，大廚房有早餐間，保安車位儲存室，5 分鐘行到天車總站及商場，公眾市場 $89 萬 9

文

精

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文 鐘到大統華，2018 素里中學 排第一名 Johnson Heights， 高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大 景，獨立陽台，會所花園， 商場，1 號公路，生活機能佳。 保安車位，行到大統華超 投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

向東南

新盤

2108-4900 Lennox Lane, Burnaby

出 出 出 售 售 售 周 周 周 333

列治文市中心 全新高層柏文$49 萬起

市中心商場全新水泥柏文， 高級材料，一流設備，3 分鐘 行到天車總站及商場，5 分 鐘到公眾市場，震撼價$39 萬元起

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

新盤

北本那比鐵道鎮商場公園側 新高層柏文罕有東南單邊靚 水景 160 呎向南大陽台，高 級材料電器，方正間隔，保安 107-7260 Citation Dr., Richmond 車位儲存室，一流會所 5 分 列治文西區名校區 3 房公寓，新近內外大裝 分鐘行到名中學 Burrnett，近市中心商 鐘行到商場天車站。$84 萬 9 修，5 場$29 萬

2603-6288 Cassie Ave Burnaby

本那比鐵道鎮近麗晶廣場全 新 高 級 水 泥 頂 層 公 寓 1463 呎安靜向南靚山水景，3 房+ 書房 3 車位特大陽台 1230 呎 ，空調高級會所 3 萬呎，數分 鐘行到商場天車站。$198 萬

506-6288 Cassie Ave Burnaby

列治文新近裝修名校 區城市屋 3 房 3 廁 2 車 房，靚 裝 修 大 陽 台 私 人 後 園 開 揚 景 觀。 行到名中小學商場公 園$86 萬 8 列治文西區名校區 2 房 公寓，新近內外大裝修， 5 分鐘行到名中學 Brunnett，近市中心商場 ，25 萬 9 25-7180 Lechow St., Richmond 列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流 電器建材，有空調，名校 區，數 分 鐘 到 市 中 心 $108 萬 8 46-9339 Alberta Rd., Richmond 列治文近市中心罕有 1 房城 市屋（獨立門口）清靜向花園 591 呎新近裝修，低月費包熱 水壁爐及煮食煤氣。保安車位 ，儲存室及會所。行到 20 畝大 公園及英法語名校$41 萬 8

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓， 開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 902-6611 Cooney Rd Richmond 列治文市中心 1 房 620 尺水泥 公寓，安靜向花園，新複 ，新油漆，花崗岩檯面，行到市中心商場，公眾市 穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9 合地板 場$44 萬 8

本那比鐵道鎮全新柏文

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近 名校天車站及商場$209 萬

7-7733HeatherSt.,Rmd

列市中心 賺錢餐館生意轉讓

本那比鐵道鎮麗晶廣場以南全新水泥柏 公園側 49 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站， 文 2 房 2 浴向南近 200 呎大陽台，空調高 麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備， 級建材電器，一流會所，3 分鐘行到天車 請馬上登記。 站，59 萬 9，全區最平

溫市西區馬寶區獨立屋

選

310-7280 Lindsay Rd., Richmond

111-15388 101 Ave., Surrey 列 治 文 市 中 心 全 新

607-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側高層水泥 1 房+書房公寓，安靜向花園，實 木地板高級電器廚櫃，熱水暖 氣，保安車位及儲存室，5 分 鐘到市中心，大統華超市及西 門菲沙大學$35 萬 4，平過買 樓花

19

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 18-9560 Alexandra Rd., Rmd.

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 8420 Fairfax Cr., Richmond

列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬

網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 307-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木地 板高級電器廚櫃，熱水暖氣，保安車位及儲存室，5 分鐘到市 中心，大統華超市及西門菲沙大學$33 萬 8，平過買樓花

減價

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛

5751 Eastman Dr., Rmd. 列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車 房。大客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區 無明渠及電線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中 心商場，$138 萬

20 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

西區 Cambie 走廊

W60 街 夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地 大 44.50x121.58 （ 約 5410 呎），約 25 年 新，3 層 約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有 家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將 來與鄰居聯合地一起興建高層多 戶公寓，勿失投資良機，可議價。

②

③

位於列市黃金地段之 Emerald，僅 6 年新，約 973 呎，2 房加 書房，2 全浴，1 地下停車位及儲物室，俱有空調，室內洗衣 間，不銹鋼家電，靚木地板，保養如新。西南朝向，飽覽城市 風光及自然山景。地點一流，步行到 Brighouse 天車站， Richmond Centre 商場，中小學及公園。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 營，詳情電劉生。

溫東 E 1 Ave.夾 Renfrew

西溫美甲及美容生意平讓

西區柏文組出售 $3,388,800

①

④

604-889-4728 劉功藝

列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000

只叫價 $1,250,000

地大 33.53x125，約 4178 呎，2 層約 1766 呎，上 3 下 2 睡房加書房，2 廚，2 浴室，有後巷，步行到東一街 大統華商場，餐室、銀行、診所、小學、公車站。地點 一流，交通便，有潛質建低層柏文或孖屋，可議價。

⑦

新盤

新盤

⑥ 位於西溫非 只叫價 $68,000 新 新盤 常 忙 碌 的 商 業地段，店面大約有 650 平方呎，設有 1 個美容房間，洗手間，前面店面有 4 個 修腳甲用的坐椅，3 個美指甲用的枱和 椅全套，一張美容/按摩牀及其他修甲 及美容工具和存貨。裝修華麗，生意佳， 絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到 租 金 平 。 可 議 價 。 詳 情 請 電 機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 604-710-3618 劉太 電劉生。 ⑤

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

⑧ 新

⑨

共 9 個相連地一起出售

⑩

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

美容生意出讓 􀁓 􀁉 􀃊

，生意佳、租金平、請情請電劉生。

􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

現經營越南牛肉粉生意， $160,000 新盤 舖面面積約 2300 呎，持 人 流 眾 多 ， 位 於 Kingsway 夾 有酒牌。室內有 102 座位，另戶 Clarendon 街。店面大，約 530 呎 外有 16 座位，3 個洗手間，30 個 ，有 2 個房間及 1 個浴室，裝璜華麗 停車位，租金平，詳情請電劉生。

604-889-4728

生意平讓 叫$65 萬

劉功藝

建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。

Richard Liu

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728

減價

604-889-4728

六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000

大減至 $288,000

劉功藝

Richard Liu

www.richardliu.ca

Richard Liu

604-889-4728

604-710-3618

604-889-4728

劉功藝

☎：604-889-4728

劉功藝

Richard Liu

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

604-889-4728 604-889-4728

Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

604-889-4728

Richard Liu

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

604-889-4728

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

$2,588,000

#3504-1111 Alberni St. 溫市中心 百萬美景！溫市中心尊貴 Shangri-La 華 廈，寬 大 2 睡房+書房+儲物室，1396 呎高層邊角單位，向北及 東，眺望北岸群山、高豪港 及 城 市 美 景。步 行 至 Robson 及 Burrard 街。2 車位及 2 個特大儲物室。

新盤

Ming Pao Property Gold Pages

$1,299,999

16670 26 Ave. 素里

新盤

$1,749,600

3171 Bowen Dr. 列治文

南素里白石豪華生活！超大 罕 有 出 售 位 於 Quilchena 3,783 呎半孖屋，頂級工料。 哥爾夫球場後面，無阻擋動 共 3 層，7 睡房 5 浴。上層 4 人美景，遠眺至北溫群山， 睡房，下層 3 睡房，獨立門 請想像打開後園門便進入 戶，可助供屋。頂級不銹鋼 私人哥爾夫球場地，呼吸清 家電。時尚設計，南北向，後 新空氣。3 分層，保養好，結 園向南，獨立雙車庫，連接 實 家 庭 屋，佔 地 6,171 方 16686 及 16688 26Ave. 建 呎，室內 2,122 呎，4 睡房， 地，可與家人良朋度身建造 3 浴。信步至學校，堤壩及 夢想家園。 公車。

$1,399,999 新盤

$598,000

新價

$569,000

#201-6200 River Rd. 列治文

$128,000 新價

5932 Fraser St., 溫東

DIAMOND MASTER MEDALLION CLUB

百 萬 無 阻 擋 美 景！ORA ·新浪特式快餐 豪華公寓位於列治文奧 ·日本健康飲食便利店模式 具連鎖店潛能 運邨，651 呎寬大 1 睡房 · ·環境舒適乾淨 加書房，1 車位 1 儲物間。 ·完全符合溫市府施工標準 設 1,000 方呎私人庭園， 位 Fraser St 最旺地點之間，夾 眺望河景、山景及奧運體 John Oliver 及 South Hill 育館。一流設施：室內泳 School，味道出眾，客層面廣， 池、桑拿及蒸氣浴室、閱 大量常客，一致好評，設備完善 保養好。 讀室等等……

$479,000

$498,000

Chris Chan BA, MBA, F.CIM

經濟學士，工商管理碩士 卑詩省華人地產專業協會副會長

豪華家庭屋位於 Woodland Acres 共 8 睡房 6 浴，3254 方呎屋，有套 間助供屋。頂級不銹鋼家電，晶石， Kohler，雙洗滌盆。上層全套房，浴 室磚牆至天花。地庫獨立入口，後 園有 400 方呎獨立小屋已裝修有 套浴室，獨立入口。有如此優越獨 立套間助供屋！何需買柏文或城市 屋 ？ Maple Creek 中 小 學 ， Pinetree 中學，步行 15 分鐘至天 車站，超市及高貴林中心商場。

#313-8620 Jones Rd. 列治文

#315-10033 River Dr. 列治文

罕 有 2 層 高 樓 底 百萬美景！眺望菲沙河及北 Penthouse，3 睡 房，1,204 岸景致，寧靜 1 睡房+書房， 方呎。尊貴 Sunnyvale 屋苑， 737 方呎，Parc Rivier 屋苑， 向東，寧靜。全屋裝修，花崗 近 4 路夾 River Dr.。不銹鋼 石檯面、廚櫃、不銹鋼家電、 家 電 ， 燃 氣 煑 食 爐 ， Geothermal 恆溫冷、暖氣， 複合硬木地板。地點方便，近 室內泳池，優美住客會所， 列 治 文 購 物 中 心，3 路 夾 日 托 幼 兒 園 ， 步 行 至 Blundell。設室內泳池、健身 Bridgeport 天車站。保養如 室。2 保安車位。 新！

Regent Park (Keylink) Realty

604-872-3322 www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋

3451 E.51st Ave. 溫東

12395 Cameron Dr.

列治文

列治文

$1,328,000

$1,980,000

$1,398,000

#706-6331 Buswell St. #2507-8131 Nunavut Lane

#2008-501 Pacific St.

已 售

罕有賺錢西餐廳生意出售

$480,000

已 售

6111 Redfern Crescent

已 售

列治文

溫西

溫哥華西區

$1,020,000

$858,000

$532,900

8140 Leslie Road, Richmond

請即電 604-779-8888

大溫地產局 慈善愛心大獎

租務管理 代客出租物業 歡迎查詢詳情

北 素 里 人 流 旺 的 Nordel Annex。金融服務，外匯，外幣 轉換，支票兌換等。大量車位， 四通八達。

價 高於叫 出 售

REALTORS CARE AWARD 2015

604-779-8888

$50,000

澤天達

Personal Real Estate Corporation

新盤

百萬美景柏文！眺望河景/ 山景及城市景。高層 2 睡 房+書房，743 方呎，半街 口至 Gateway 天車站。得 獎建築師設計，複合硬木 地板，晶石廚桌面，不銹 鋼家電，歐洲潔具。設備 齊全健身室及影視休憩 吧，翠綠庭院。

地產買賣及租務管理

Tim Lee 李 健 賢 West Coast

#1802-13380 108 Ave. 素里

大溫地產局 16 年金牌經紀獎

Managing Broker 地產買賣及租務管理

#107-12025 Nordel Way

2445 Glenwood Ave. 高貴林港

已 售

已 售

已 售

E-mail: chrischan328@gmail.com

Jatinder Sandhu www.jatindersandhu.com Top 1% Top 1% of All Gold Master Medallion Club 2017

Masters

Sutton Masters Award 2017

Cel:604-377-2051 Off:604-273-3155 group seafair realty

1760 Ioco Road

新盤

Tim Lee

Pt Moody 全海景 豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎 屋，7 房 4 浴 室。正 層 設 主 人 房 有 大 平 台，超 大 陽 台，間 隔 一 流，美輪美奐，平 坦 後 園，與 水 濱 只 有 數 步 之 遙。 $1,880,000 6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各 樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢

21

陳永權

明報地產金頁

售價由 $1,498,000 起 包 GST

22 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

15169 Victoria Avenue Ocean View White Rock

•完美娛樂渡假大屋 • 2 個向南陽台+頂層海景陽台 •頂層陽台連戶外廚房及燒烤 • 1,800 呎 共 3 層 •遙控百葉簾

•完美無瑕大屋 •細緻的園林綠化 •影音室及酒窖 • 充足的儲物室 • 可步行至碼頭

https://vimeo.com/343133885

明報地產金頁

13176 13 Avenue, Waterfront Ocean Park •第一排海濱住宅 •安坐家中全海景色盡入眼簾 •住宅：4,800 平方呎，三層 • 3 個海景陽台

•戶外商用級廚房 •安靜，無交通地段 •輕鬆步行至 Ocean Park Village •校區：Ray Shepherd & Elgin Park

$1,680,000 ˙ MLS#R2424186

$5,300,000 ˙ MLS#R2397194

971 Kent Street, Ocean View White Rock

15046 Buena Vista Avenue, Ocean View White Rock

https://viemo.com/355592388

https://vimeo.com/347668193

• 3,956 平方呎，三層高大屋 •五睡房/3.5 廁 • 1,100+平方呎大陽台 • 10'5 呎拱型天花 •每年租金收入$16,800

•雙車房+可停泊四車輛車道 •可步行至海灘及學校 •校區：Peace Arch Elementary & Earl Marriott Secondary

$2,149,000 ˙ MLS#R2398990

•時尚設計建於 2019 年 •正向南環迴海景盡在眼簾 •升降機 •三睡房/三廁

$2,695,000 + GST ˙ MLS#R2388787

12713 24 Avenue, Crescent Heights •建於 2015 年，德國建築師 獨特設計 • 4668 平方呎大屋 •樓上四房加樓下一睡房 •所有睡房為套房 •專業辦公室 •拱型天花，中央空調

•平地佔地 15,115 平方呎， 有圍欄 •雙車庫 •校區：Crescent Park Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/252249927

$2,498,000 ˙ MLS#R2413523

14630 18 Avenue Sunnyside •現時每月租金$2,500 •有租金收入報表 •半街之隔便可到達 Semiahmoo Secondary •非常適合寄宿家庭學生

•低保養費 •建築師設計 • 2-5-10 保養 •沙灘、碼頭及白石長廊就在咫尺

• 1,600 平方呎平房 •三房/兩廁 •以政府估值出售 •寧靜的 Cul-de-Sac •可步行至商場，公車及公園

$1,275,000 ˙ MLS#R2421094

32 15273 24 Ave The Peninsula, South Surrey

• 1628 平方呎城市屋 • 3 臥室/2.5 浴室 •邊角單位 •主人臥室套房於主層 •安靜地段 •客廳備有天然氣壁爐

• 2 車位並排車庫 •出入口鄰近 Peninsula Village 購物中心 •每月管理費$338.17 •可養最多 2 隻寵物，肩至最高 15 吋 • 19 歲以上，不能出租，吸煙限制 •露台直接往戶外綠地

$699,000 ˙ MLS#R2425907

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

STELLA

YIU 姚慧

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀

23

網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎

Pinnacle （President's Club，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver） Award

榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）

Sutton Group West Coast Realty

榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎

President's Club

604-889-1288 $2,048,000

列 治 文 樓 盤 精 選

8200 Dalemore Rd., Rmd.

免費估價 $488,000

#707-8288 Saba Rd., Rmd.

生 意 精 選 $190,000

495 SW Marine Dr., Van.

列治文獨立屋，位於寧靜內街，66 呎 x120 呎，地 7919 呎，屋 4199 呎， “Chancellor” 意大利發展商 Pinnacle 建造，鋼筋水泥大廈，近公 正層 2,266 呎，樓上 1,933 呎。2 層高，有前後樓梯，樓上 5 房（2 套房）3 眾市場及 Brighouse 天車總站，可步行至 Richmond Centre，附 浴廁，正層有客廳、飯廳、家庭廳、廚房、早餐區、洗衣房、2 睡房（1 套 近餐館林立。635 呎，1 房 1 書房及 1 浴室，包 1 車位及 1 儲物櫃。 房） 、1.5 浴廁。房間寬敞舒適，闊大後園加太陽屋，車房可泊車 3 輛及 已有良好租客，每月租金$1500。學校網有 Cook 小學及 MacNeil ➡ 屋前可停車 7 輛。室內保養好，校區網有 Gilmore 小學及 Boyd 中學。 中學。

$1,636,000 溫哥華西區樓盤精選

3601-233 Robson St., Van.

$1,783,000 1497 Tilney Mews., Van.

“Zen Q”品 牌 專 利 甜 品 屋，750 呎地舖，只開業 1 年多，位於繁盛 地 區：溫 哥 華 西 區 Marine Dr/ Cambie，附近高級柏文林立，5 分 鐘 內 可 抵 達 Marine Drive 天 車 站及 Cineplex 戲院，買家可以額 外付費 15 萬元便可擁有此品牌 的溫哥華區域代理專利，租約至 2021 年 10 月 3 日，另外有生約 5 年。每 月 租 金 $4,268( 基 本 租 金 $3,070 及附加租金$1,198)詳情 請電洽。買家可選擇沿用此品牌 生意及另外改作另的生意用途均 可。售 $190,000

餐 館

1355 Hornby St, Van

市中心餐館 Hornby 街地 舖 1,854 呎，現經營印度 餐館，廚房設備齊全，租金 每月全包$5,250(基本租 金$3,500 加雜費$1,750)， 租約 5 年至 2024 年 3 月 31 日另加 5 年生約，60 座 位，現售$225,000。

$98,000

3445 Main Street, Van

“TV Tower 2”位於 Robson 街夾 Cambie 街，10 年新 Penthouse，2 房 2 浴室及 1 書房，另有室內儲物房。1228 呎加 680 呎屋頂上的陽台，每個房 間、客廳、書房、飯廳均可看海景、山景及市景，位於市中心，業主用了約 5 萬元更新地板，廚房及浴室更換花崗石桌面，及組合衣櫃、廚櫃及燈飾。大 廈 設 有 健 身 室、蒸 氣 房、hot tub 及 桑 拿、大 廈 保 安 等。現 有 租 客 月 租 ➡ $3693.10。月租租約，適合投資或自住，包 1 車位。

月租$1,840

列治文商業樓盤出租 ➡

歡迎委託

785-8477 Bridgeport Rd., Rmd

著名國際貿易中心"International Trade Centre" 全新 AAA 甲級鋼筋水 泥寫字樓，連貫 Opus 酒店，469 呎，有城市及水景，大單邊單位，駕車往 Downtown 只需 15 分鐘，5 分鐘可抵達機場，並可步行前往 Bridgeport 天車站、河石賭場。基本租金$1,200.00 ，附加租金$640 (管理費每月 $440.00，地稅每月$200)。每月租金共$1,840.00。隨時可入伙，詳情請 電。

溫西商業樓盤出租或售

$598,000

#502-550 W. Broadway, Van.

“Neelu Bachra Centre” 全新甲級寫字樓，453 呎，單位向內無窗，位 於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿 大線 Broadway 天車站，亦可租每平方呎$35，Triple net。每月基本租 。附加租金$877/月（管理費$290.36+物業稅$386.83+車位 ➡ 金$1,321 $200） ，隨時交吉，此單位已有裝修，包 1 車位，月租$200 已包括在附 加租金內。

“Granville Mews”4 層 城 市 屋 位 於 Granville 街，南 Granville 區，1,851 呎，4 房 3.5 浴廁，1 開放式書房，2 開放式廚房，1 陽 台。此單位向花園內，非常寧靜，有 2 個停車位及 1 儲物房在屋 下層。鄰近有學校，酒樓食肆，銀行，交通方便，數分鐘車程可抵 達機場。

月租$1,545

1013-2560 Shell Road, Richmond

位於 Shell Rd 夾 Bridgeport Rd 輕工業區，二樓寫 字樓，959 呎，有空調、廁所及保安系統。每月基本 租金$1200，附加租金每月$345 (包括管理費及物 業稅） ，每月租金共$1545。

$700,000

#531-550 W. Broadway, Van.

已開業 14 年淨化水及鹼 性水供應商，專門店，地 舖 760 呎，有固定客源及 生意額，容易上手，生意 頂讓價格已包培訓。租金 每月$4,570 包地稅/管理 費/水費，租約至 2023 年 10 月 31 日，詳情請電聯。

LaPrep 專利品牌三文治咖啡店 “LaPrep”專 營 三 文 治、咖 啡、沙律、餐湯…等。位於市 中 心 “Pacific Centre” Food Court，人 流 旺，難 得 生 意 機 會。此 賺 錢 生 意 由 2004 年開始，已經營 15 年， 279 呎，總 租 金 $14,650/月 （包煤氣、水電、GST 及垃圾 費） ，租約至 2024 年 4 月，有 續租期，售 $280,000 詳情請電。

超級市場

列治文超級市場，已開業 20 多年，人車流旺，生意 穩定。售$299,000 日本餐館 位於列治文著名食街內賺

“Neelu Bachra Centre” 全新甲級寫字樓，399 呎，單位有窗向後巷，位 於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿 大線 Broadway 天車站，亦可租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金 $1,828.75。附加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車 位$200） ，隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加 租金內。

錢生意，有酒牌。 售$499,000。詳情請電洽。

24 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

Mo Wei Tsang 曾 慕 偉 專營私人 商業房地產

604.836.1682

∗精通國、粵、客、英語 ∗二十餘年豐富經驗

瀏覽樓盤、請登入 網址：www.motsang.com 電郵：mwtsang@aol.com

Westcoast

PH3604-838 W Hastings St., Vancouver $5,380,000 1181 W Cordova St., Vancouver $4,980,000 溫市中心 8 年新，Jameson House Penthouse，得獎著 名 建 築 師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬 大 屋 頂 平 台 帶 煤 氣 BBQ 及水吧。3 層均享有迷 人 English Bay， Coal Harbour，山，市景色。高樓 底，觀景大玻璃窗，遙控窗 飾及中央冷氣等高級設備。

189 Strong Road, Port Moody $3,500,000

西區 Coal Harbour，13 年，2 層+土庫，單邊城市屋。One Harbour Green，樓上 2 房， 獨立浴室及洗衣房，全屋約 2385 呎 。 旁 邊 Harbour Green Park。特 色：冷 氣 設 備，客廳，陽台及主人房望見 Coal Harbour 及山景。地下 2 泊車位。24/7 禮賓服務，健 身室，室內泳池。蒸氣/桑拿， 熱水按摩池等。

新價

罕有靚地即可重新發展水電污水處理齊全 10515 Mercer Rd., Sunshine Coast $15,900,000

位於 Anmore 滿地寶，小溪流水，蓮花 池，鳥語花香，小樹林和兒童遊樂設備， 是 這 一 英 畝 優 美 罕 有 的 超 大 平 地 獨家專賣 (335x129 平方呎） 。室內富藝術感，超高 樓底，可讓富品味的您發揮創作意念。建 築鞏固，由內至外均採用精挑細選的建 材，優質木門窗。2 層共 5127 呎，4 睡房 加書房可作 5 睡房，4 浴室。廚師式廚 房，高級電器系列，Double Wall 焗爐，6 頭燃氣煮食爐頭，可放超過一千瓶的大 型酒窖。主層主人套房，1 睡房，辦公室。 樓上 2 大房，3 車庫。其他特色：設有後 備發電機，商用高級冷暖系統，2 個有蓋 大陽台可全年作燒烤樂，魚池，灑水系 統。適合退休人士或成長中家庭。

減

這 無 疑 是 Sunshine Coast 最 佳的 low-bank 海濱地皮。旁邊 是 豪 華 渡 假 酒 店 (Half Moon Bay)。地大約 40 畝 (1,684,000 平 方 呎)，向 西 南，擁 有 1,500 呎迷人海濱景致，私密佈局，聳 立老樹，輕斜岩石自然景觀就 在家門前。3 塊地亦可獨立購 買(10 畝，17 畝及 12 畝) 歡迎 來電查詢。

LYDIA HSU 許小姐 國、粵、滬、英語 604-644-0778

Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM Personal Real Estate Corp.

TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語)

603 - 1311 Beach Ave, Vancouver $1,598,000

4336 Locarno Cr., Vancouver $5,980,000

位 於 溫 哥 華 著 名 的 TUDOR MANOR，面朝英吉利灣無敵海景 及日落美景。1,331 英尺寬敞 2 臥 室和 2 浴室高級公寓，特大客廳 和飯廳，主臥室和朝南陽台。2 車 位和大儲物櫃。公寓有 24 小時禮 賓服務及客人套房。請預約參觀。

溫 哥 華 西 區 位 於 POINT GREY 近海灘及 UBC 大學，無 敵海景及山景。一流裝修，約 3,400 呎共四臥室(三套房）， 豪華主人 套房，前後園日光露 台。請預約參觀。

EMAIL: jeanie@sutton.com SEAFAIR REALTY

免費估價，歡迎諮詢 310-5788 Birney Ave.溫西 $999,000 新盤

TH6-707 Victoria Dr.,溫東 $1,250,000 新盤

周六 2-4 時開放

UBC Westbrook Village，向北，罕有 3 房+ 書房單位，面積 1030 方呎，12 年新，9 呎高 樓底，寬敞，光猛開揚，不銹鋼電器，花崗 石桌面，主人房連步入式衣櫉，高級硬木 地板，包車位及儲物櫃，近 U-Hill 中學。

825 Dogwood St.高貴林 $2,880,000

溫東商業區中心地段 6 座城市屋 “Monogram” 全 新精品系列，現代化開放式設計，3 寬敞臥室，2 􀄁 􀄌 浴室，1,356 呎，全屋鋪設硬木地板,主層客/飯廳 10 呎高樓底，石英石桌面，高級 Miele 家電，節能 空調，洗碗及洗衣/乾衣，上層主人房連步入式衣 櫥，帶有景露台，2 樓有 2 大臥室，鄰近市場，公 園，食肆，交通，Britannia 中小學校區。

503-5955 Birney Ave., 溫西 新盤

$908,000

TH2-1882 E.Georgia St.,溫東 $1,350,000

新盤

周六 2-4 時開放

溫東商業區中心地段 6 座城市屋 “Monogram” 全 新精品系列，現代化開放式設計，3 寬敞臥室，2 􀄁 􀄌 浴室，1,356 呎，全屋鋪設硬木地板,主層客/飯廳 10 呎高樓底，石英石桌面，高級 Miele 家電，節能 空調，洗碗及洗衣/乾衣，上層主人房連步入式衣 櫥，帶有景露台，2 樓有 2 大臥室，鄰近市場，公 園，食肆，交通，Britannia 中小學校區。

102-8828 Heather St. 溫西 $2,550,000

401-8180 Jones Road, 列治文 $469,000 新盤

周日 2-4 時開放 列治中心，由 Polygon 承建， ‘Laguna’ 頂 層柏文，開放式間隔，721 方呎，1 房 1 浴 室，管理極佳，屋苑設有大閘，健身房，會 所及住屋苑管理員，可養寵物，1 車位及 1 儲物櫃，交通方便，General Currie 小學， RC Palmer 中學校區。

2-7473 14th Ave. 本那比

H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca

$928,000

新盤

Simon Yu 余礎南 604-727-2128 Sutton Group 1st West Realty

投 資 者 請 注 意！街 角 大 地 2 層 高 獨 立 屋，地大 9030 呎，屋面積 1,771 呎，主 層 2 房，下 層 1 房，位 於 Burquitlam Lougheed 鄰舍計劃中心地段，步行到 Burquitlam 天車站，商店及生活所需等 等。

6535 Brooks St.溫東 $1,968,000

SOLD Killarney 區，3 層 6 房 5 廁獨立屋，屋面積 3,095 呎，地大 40x129.35 呎，26 年新，主層設有客/飯 廳，特大廚房，家庭廳及 1 睡房，頂層有 4 房包 括豪華主人套房，地庫有 1 房及特大娛樂房。 Cook 小學及 Killarney 中學校區。

UBC 校園內‘YU’由國際獲獎建築師 Perkins+Will 具 設 備 齊 全 專 業 小 廚 房，位 於 Oak 夾 Cambie， 時尚設計屋苑，位 Westbrook Mall 最優越地段，向南 2 Marine Dr.南面商業中心，位置最佳單邊單位， 房+書房，2 浴室，7 年新，面積 900 方呎，高品質建材， 面積超過 5000 方呎，兩旁玻璃窗，光猛開揚，4 不銹鋼電器，新油漆，鋪設高級寬木硬木地板，特色百 個出入口連帶起貨門，大量車位，主層有大型專 葉窗簾，被公園、森林及海灘圍繞，往 University Hill 中 業小賣部廚房，零售咖啡廳，儲物室，1 洗手間， 上層有接待處，會議室及 3 個辦公室，空調設備 學、Save-on-Foods 超市、食肆、銀行等，只數步之遙。 等等。

6255 Brooks St., 溫東 $2,550,000

SOLD

#11-12500 MCNEELY DR. 列治文

$799,000

SOLD

7920 Eperson Road 列治文

102-9388 Tomicki Ave.,列治文

$1,998,000

$668,000

SOLD

SOLD

罕有 3 個單位城市屋苑，無須付管理費。單位 兩層高，面積 1,275 方呎，上 3 房，2 􀄁 􀄌 浴室， 主層開放式設計，寬敞客/飯廳及廚房，高樓 底，仿木地板，不銹鋼電器，花崗石桌面，光 猛向南後園，位於本那比中心地段，近學校， 公園。

1212-5811 No 3 Rd.列治文 $735,000

SOLD 418-9333 Tomicki Ave.,列治文 $659,000

SOLD

www.simonyu.ca

榮獲 2019 年大溫地產局首 5%銷售成績 超過十年大溫地產局金牌經紀大獎

高貴林港兩層柏文

#4-3200 Westwood Street

27 年新，兩層柏文，788 呎，1 房 1 廁 ，1 車位，位於高貴林中心附近，步行 可至各類商舖、食肆及 Superstore， 數 分 鐘 車 程 可 達 Lougheed Highway。 叫價$359,000

西高貴林極佳位置城市屋 #22 - 638 Regan Avenue

4 年新，寧靜單邊兩層城市屋，一手業主， 保養良好，1,112 呎，2 房 3 廁，不銹鋼家電 ，石英桌面，1 車位及 1 儲物室，飲食購物 一應俱全，數分鐘車程至 Lougheed Mall 、SFU 及 Highway 1，步行數分鐘即達天 車站，自住及出租皆宜。 叫價$689,900

售 已 已售

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

31 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證

604-657-8998

室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

Personal Real Estate Corporation

604-263-1911

email : alo@macrealty.com

通國、粵、英語

2556 W 16th Ave., Van. $4,880,000 西區 Arbutus 優越 地段，街道樹木排 列。大 地 新 屋，地 50'x150'（7,500 方 呎），屋 4706 方呎 ，6 睡房 7 浴。 6907 Cypress St., Van.

1166 W.37th Ave., Van

$4,380,000 西區桑拿斯大地大宅，優美 大地 64'x127'（共 8134 方呎） ，靚街道，VanDusen 公園對 面。室 內 4622 方 呎，6 睡 房 5.5 浴，客廳連接向南太陽房 ，望向後花園。地庫寬大遊戲 室，熱水按摩池及桑拿房。近 渥 列 治 商 場，信 步 達 Eric Hamber 學校，勿失良機。

D L O S

SOLD

#40-6100 Woodwards Rd., Rmd.

$829,000 列 治 文

Woodwards 區 城 市 屋 苑 ， 'Stratford Green'， 2018 方呎寬大城市屋 ，2 大睡房，2.5 浴，2 層 設計，2 車位。地點寧 靜，交通方便。

$4,180,000 西 區 Kerrisdale 尊 貴 地

段，優美街道，寬大豪宅。 地 66'x130'（8,580 方呎） ，室內 4649 方呎，7 睡房 4.5 浴，2014 年全屋作大 量翻新。3 壁爐，冷氣，3 車 庫。Maple Grove 及 Magee 校區。

D L O S

SOLD

陳堅石

地

604-649-1192

新盤

Tel : (604) 279-9822

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

GOLD MASTER

8791 Sierpina Drive

電郵：da6499@gmail.com

產

CARMAN CHU

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

224-8580 General Currie, Richmond $698,000 新盤

奴

EDDIE CHAN

604-779-1989

MULTIPLE REALTY LTD.

當

$1,488,000

604-644-0922

朱漢榮

麥

DAVE CHAN 陳大偉

萬寶地產

25

carmanchu@shaw.ca

4400, 4420 & 4440 Smith Cr. 新盤

$7,990,000

1801-5811 No.3 Road, Richmond $1,820,000 新盤 列 治 文 獨 立 屋 4 房 3 全 廁 雙 車 房 地 大 列 治 文 3 幅 相 連 地，可 建 34 間 城 市 屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件， 及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

1283 呎 2 全浴室，2 個大睡房，大樓保養好， 複式閣樓 4 房，1 書房，3 有加州園林環境，55 歲才可入住，室內泳池及 健身房，三個租住訪客單位，是退休好居所。 半浴室，有大露台，有景。

506-4400 Buchanan, Bby.

SOLD

$715,000 新盤

套

#615-9399 Alexandra Road

新盤

$1,490,000

$798,000

SOLD

$518,000

列治文 4 年新 1 睡房+書房 712 呎，向清靜內 本那比 6 年新 2 房 2 浴公寓，766 平方呎，包 園，1 車位。近 Walmart，T&T 及 Lansdowne 1 車位，1 儲物房，門前巴士站直達天車站。 購物中心。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

#503-7788 Ackroyd Road #3409-1111 Alberni St. 香 格 里 拉 大 樓，2 房 2 689 Clearwater Way 浴 室，全 新 裝 修 有 海 高貴林東，地大 12,052 方呎，3 層，樓上 5 睡房，6 景，西南方。 全套衛浴，在交通車站，樓下有 2 房 2 衛浴出租 單位。

#211, 7377 14 Ave., BBY

D D L L O O S S

5282 Berton Ave., Van.

$2,070,000 SOLD

新盤

$538,000

#101, 5693 Elizabeth St. $833,000

樓花轉讓 列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩 溫 市 Cambie 夾 41 街，1 房，667 平 方 呎， 睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 patio 214 平方呎，2020 年頭完工，包 1 車 位，電朱生 604-644-0922 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192

26 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

馮國光

▲新盤：

馮永亨

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：

明報地產金頁

Hansel Fung 778-997-8361

#416-5788 Sidley, ▲ 新 盤 ： Burnaby

近 Metrotown Royal Oak Sky Train 站，一睡房一廁約 621 呎，4 年新 11'樓底頂層保養如新叫價 $53 萬

D

SOL 減售$499,000 ▲新盤： #213-2631 Viking Way

列 市 office space 出 賣 約

溫東靚區近 Main St.夾 2624 Dundas St., 41 街 Vancouver 323 E. Woodstock Ave. 33'x125' 地，RS-1 zone，上 3 下 2，Vancouver Special，約 26 年 新 熱 水 暖 氣 雙 車 房，近 Oakridge 商場。價$170 萬

舊 屋 約 33'x122' 上 2 下 2 交通方便 收租屋$133 萬 8

SOLD

1214 呎，20 年新。價$38 萬 8

3859 Toronto St., Port Coquitlam

3517 Adanac St,. 溫東

31 年新 33'x108.3'特式屋 27 年新 5 睡房 4 廁 2 層屋， 2 層 5 睡房 4 廁約 2109 平 約 3,150 平方呎，業主急售。 方呎第二手業主減價$155 LD 萬（MLS#R2421203） 減價$109 萬 8 SO

Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 葉兆成

604-345-2288

Alice Tang

Dixie Tang

楊敏穎

鄧狄施

SEAFAIR REALTY

604-657-2273

778-833-0789

www.chrisip.ca

Personal Real Estate Corp

alicemtang@gmail.com

dixie.tang@gmail.com

專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話 3251 Chatham Street $968,000 1197 West 73rd Avenue $899,000

已售

905-161 East 1st Avenue $549,000

已售

PATRICIA IP 604-273-3155

7180 Langton Road, Richmond $2,280,000 120 80x

列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近中 小學，商場，交通方便，環境 清靜，可重建 4 千餘呎大屋， 投資自住皆宜。

地

已售

895 East 58th Avenue $1,590,000 11311 Schooner Court $1,890,000

已售

CHRIS IP

#104-7700St.Albans $499,000 新盤

已售 915-6188 No. 3 Road $598,000

已售

葉 太

列市中心 27 年 1017 呎 2 房 2 浴柏文，單邊大露台，獨立 門口，主人房有大衣帽間，室 內洗衣乾衣房，1 保安車位， 近中小學，交通方便，投資自 住皆宜。

D L SO

#217-12871RailwayAve. $626,000 #93-9680AlexandraRd. $948,000 減價

D L O S

列市 1256 呎 2 房 2 浴 29 年新向東單邊柏文，特大主人 房，煤氣壁爐，仿木地板，廚房花岡石面，不銹鋼電器， 特大露台望向公園，環境清靜，2 車位及儲物櫃，近中小 學，漁人碼頭。

新盤

D L O S

列市中心 3 年新 1310 呎 3 房 2.5 浴室，並排 雙車房另儲物空間，正層 9 呎樓底，木地板， 不銹鋼家電，冷暖系統，近商場，交通方便。

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

30 年商業 投資 地產經驗

604-644-6482

專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業

Commercial Top No. 1 Winner

梁國權

CIRCLE of LEGENDS

楓樹嶺發展地 Maple Ridge

鑽石大獎

泰坦大獎

終生成就獎

溫市中心 1318 Alberni St.

高銷量大獎

最高榮譽獎

27

傑出成就獎

白金大獎

二 埠 區 Royal Ave., New Westminster

工業地 11580 呎

1.45 畝地商用地，240 街 （Dewdney Trunk Rd.）

可建 25,630 呎，包 28 商用舖，日托中心，加 2 公寓，已申請發展執照，區內有私學、中小學， 位於主要十字路口，可作長期投資收租，價 $500 萬

約 1,000 呎地舖 旺街舖可作零售或辦公室 價$175 萬，包 1 停車位

北素里收租物業

北素里，收租，發展地

現經營車身修理 月租金每月一萬 土地潛力發展建高樓 歡迎查詢 LANGLEY (ALDERGROVE) 區

4.67 畝，街角地出售 貨櫃車停泊站用途 高達 100 架 位於 264 街 （5 分鐘直通美國邊境） 歡迎查詢

地 1.5 畝 65,340 呎 物業約 8,000 呎 淨租金每年$35 萬 可申請建公寓水泥大樓 20,421 呎地，收租$9,000 每月 3+3 年長約經營二手車行 價$295 萬，回報率 3.66%

可高達地面租 3.5 倍 歡迎查詢，價$1500 萬

RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver

電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com

Mony Young Personal Real Estate Corporation

楊丁錦鳳 手提：604-649-7882

聚 焦 加國 放 眼 全球 VANCOUVER | TORONTO

www.monyyoung.com monyyoung@gmail.com

明報手機 APP 全面 升級版 ■ ■ ■ ■

界面設計簡潔，令閱讀更加直觀明瞭 信息覆蓋全面，本地資訊、全國新聞、國際時事盡在掌握 文字、圖片、視頻有機結合，內容豐富有趣 娛樂視頻每天放送，緊貼明星潮流資訊

􀳏

精通國、粵及英語

7571 Bridge St. Rmd.

$2,688,000

Park Riviera Mews 河畔 4 層城市屋樓 花，1776 呎，3 套 房，共 4 房，3 車位。 $1,069,900 明 年 5 月至 8 月落成

􀲔

百 鵲 苑 樓 花 —— 列 市 新 天 地 4300 Thompson Road, Rmd. 可得折扣 ·2年管理費全免 ·2年物業稅全免 ·投資者佳音 特別優惠套餐 · 2年租金保證

地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604-231-8992 www.mingpaocanada.com/van/

首 1% 2017 金牌經紀大獎 13 年金牌經紀獎

著 名 地 產 商 迪 華 發 展

· 首 10 位 新 買 家

搜尋 明報加拿大 或 Ming Pao Canada

independently owned and operated

75-10199 River Dr. Rmd.

全新豪華大屋加大 地 ， 4067 呎 屋 9450 呎 地，5 套 房，雙 主 人 房，10 呎樓底，開放式設 計，材料上乘，中央 冷氣，自動灑水，閉 路電視，等等。只叫

新盤

Real Estate Services

迪華地產又一強勢推出列市上車盤—48 間城市屋樓花第一期。 3 睡房、2.5 廁，前後車房，由 69 萬餘起。另大量左右車房， 由 76 萬餘起。 交通方便——門口有巴士站，#410 巴士可短程到天車站，路路暢通 購物方便——Walmart，Hamilton,Metrotown Mall 娛樂方便——星光賭場，高爾夫球場 —24 小時新鮮空氣系統 —2 級電動汽車快速充電裝置 精選：①#13-1254 呎，3 房 $699,900 ②#25-1290 呎，3 房雙車房 $785,900

2022 年 春 季 落 成， 請 親 臨 銷 售 中 心 或 致 電 查 詢

28 Ming Pao Property Gold Pages

Isabella Lui Bachelor of Business Administration

778.251.9788

Top 1% 大 溫 頂 級 金 牌 James Tan Personal Real Estate Corporation

604.339.0001

jamestanrealtor@gmail.com

isabellalui008@gmail.com

2017 Rookie of the Year of REBGV 2017/2018 Medallion Club Member 2017/2018 President Club Member

2017 Executive Award Pacific Evergreen Realty: 2018 Executive Club Award

40XX W 31ST AVENUE VANCOUVER

最新暗盤

10680 AGASSIZ COURT RICHMOND

明報地產金頁

譚廣煒

免費 房屋諮詢和評估

呂潔明

PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD. 604.267.1833

2020 年 2 月 20 日

9791 Gilhurst Crescent, Richmond 305 5350 VICTORY STREET BURNABY

新盤

新盤

新盤

716 - 10788 NO 5 ROAD RICHMOND

$4,980,000

$1,460,000

$2,480,000

溫西鬧中取靜的知名社區 Dunbar 區。緊鄰 UBC，社區中心和 Pacific Spirit Park。大地 4 房 4 衛獨立屋，Dunbar 名區，名校區：Southlands Elementary and Lord Byng Secondary, St George's school.

列治文 McNair 地區安靜內街大宅。全面翻新，6 房 和 4 浴室，樓下 3 房獨立門口出租單位，交通方便。

列治文 BROADMOORE 豪宅區獨立屋，保養如新，6 房 5 衛，著名校區 Errington 小學和 Steveston-倫敦中 學。

本拿比 Royal Oak 天車站附近，步行 15 分鐘即可到達 Metrotown 購物中心和 Bonsor 社區中心。 2 房 2 浴室 頂樓公寓，性價比超高！

列治文 The Gardens 小區，著名開發商水泥高級公寓，兩房加書房，該書 房可以用作第三間臥室。面向花園的大露台，可欣賞綠色美景。優越的地 理位置，Steveston 和 5 號路旁，靠近 Silver City 電影院，Watermania。交 通方便，隨時可以入住！

318 8100 JONES ROAD RICHMOND

206-9399 Alexandra Road Richmond

7 - 6711 Williams Road, Richmond

4-7531 St. Albans Road, Richmond

315－9366 Tomicki Ave., Richmond

$968,000

$648,000

新盤

$728,000

$569,000

最新靚盤

$538,000

$730,000

列治文中心地帶，明亮，寬敞，舒適，維護良好的 2 臥 室/ 2 浴室，臨近學校，大型購物商場，天車站，公共圖 書館，社區中心。

列治文 2 房 2 衞公寓，室內面積 966 平方呎，向東 南，2015 年建。一車位一儲物間，管理費$438。

61-6245 Sheridan Road, Richmond

103- 8180 Jones Road, Richmond

$999,000

列治文 Woodwards 名區，罕見兩層城市屋，5 年新，三 列治文聯排別墅，9 呎樓底，寬敞 4 房，排 Polygon 興建，罕有兩房加閱讀室，862 方呎。 房三衛。步行距離可到 STEVESTON-LONDON 名校。 名第一中學校區房。 12,000 方呎住客會所，設備齊全。地點方便！

19-9277 121 Street, Surrey

Blenz Coffee 101- 1315 56th Street, Tsawwassen

2180 8766 Mckim Way Richmond

新盤

$899,000 3 房 1900+呎鎮屋，前後花園，獨立間 隔，媲美獨立屋

$479,000 一房一衛，736 呎，特大花園，採光明亮，保養良 好，鄰近 Richmond Centre，超市，校網佳

$569,900

$98,000

$898,000

素里超值三房城市屋，9 年新，交通方便，臨 近中小學校，大型購物中心。

著名咖啡連鎖店生意轉讓，生意穩定，創業好機 會，提供培訓。

Richmond 中心地段，最佳位置商業舖位，步行即可到達輕軌站， 八佰伴中心，總統廣場，商務中心，沃爾瑪，交通方便，用途廣泛， 可用作教育中心，舞蹈室，零售，美容院，餐廳，獸醫診所等等。

藉自住裝修等理由變相驅逐

業主利用租管條例漏洞 無過錯租客被逐 4 年增 50% 一份租屋市場研究報告顯示，在多倫多房

屋租賃市場，過去 4 年間，租客遭「無過錯」為

案件、即投訴到 LTB 的 N12 申請，從 323 宗 增至 595 宗，增幅為 84%；

由被逐的案件增長 50%，租房業主正利用租房

‧租房業主以出租屋裝修為由申請驅逐租客

管理條例漏洞變相驅逐租客，愈來愈多租客面

的案件、即 N13 申請，從 18 宗增至 71 宗，大

臨無房租風險。

增 294%；

安 省 租 客 倡 權 中 心（Advocacy Centre for

‧在租屋糾紛審判中，業主或其代表、律師等

Tenants Ontario，ACTO）在 加 拿 大 「 國 家 住 房

出庭比例為 80%，而租客出庭比例只有不

日」（National Housing Day）公布了一份研究報

到 3%；

告，名為「我們不再等待：保護我們的可負擔租

‧租屋糾紛案件從申請到審理時間，多倫多

賃 住 房 」 （We Can't Wait: Preserving Our

北 部 地 區 平 均 30 天；多 倫 多 南 部 地 區 要

Affordable Retal Housing in Ontario）的報告，

80 天。

收集研究了「安省業主租客委員會」（Landlord

報告最後提出多項保護租客利益的建議，

and Tenant Board，LTB）受理的有關房屋出租

包括：限制業主驅趕租客；監管業主所謂的房

糾紛的案件，發現如下結果：

屋裝修或自住行為；制

‧在租屋糾紛案件中，租客「無過錯」但被要

訂鼓勵空置房轉入出租

求解除出租合同、騰退出租屋的案件增長

房新規；投入更多資金

50%，即從 2015 年的 1,387 宗增至 2019 年

建設廉租住房，以及設

的 2,084 宗；

立阻止驅逐租客專門項

‧租屋業主以個人居住為由申請驅逐租客的

目等。

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

29

Fred Choy Personal Real Estate Corp.

Commercial Top 20 Winner

超過 29 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

604-880-3462

終生成就獎

300 Meadow Way, Malahat 卑詩省 $2,490,000

列治文 3 號路夾 Blundell $2,980,000 • 1986 年建成

•位於溫哥華島，30 分鐘車程 達域多利市中心 •佔 地 3.5 英 畝，村 莊 渡 假 屋 生意 •約 1974 年建成，C-4 規劃地 •現有 12 座房子，其中 6 座是 孖屋，合共有 17 個出租單位 ，另有 1 間房子供業主自住 方便管理。

•地大約 7,666 方呎 •物業約 2,548 方呎 •有 9 車位 • Zoning:CL（Local Commercial） •生意額每年約$1,200,000 •售價連生意出售

1742-1762 Renfrew St.,溫東 $8,988,000

•位 於 溫 東 兩 個 新 興 區 域 Hasting-Sunrise 和 Grandview 之間 •距離 1 號公路僅 1 公里多 •3 個相連物業劃為 C-2C1Commercial Zoning •正面擁有超過 101 呎 •可改建為公寓或出租物業

5155 Victoria Dr., 溫東 $3,198,000 • 罕有獨立物業

• • • • •

位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街 單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建 物業以現況出售

4854 Victoria Dr.溫東 $4,444,000

• 位繁忙 Victoria 夾 Mannering Ave.街角位，近東 33 街 • 兩合法地約 63.98x98.02，6,271 方呎 • C-2 Commerical Zoning • 可改建 4 層高商住物業 • 或 6 層高商住出租物業 • 現有租客，租約至 2019 年 9 月

Cloverdale B.C.酒店出售 $5,988,000

• 1970 年建成 • 地大 12,327 方呎 25241 Dewdnly Trunk Rd., Maple Ridge $1,598,000 • 共 16 間客房，其中 12 間 Queen Bed • 1972 年建成 大房+4 臥室套房 • 地大 6.25 畝農地，RS-1 zoning • 現有結實 4 睡房獨立屋 • 110 座位酒吧（有酒牌） • 鄰近 Maple Ridge，學校，公園，商場，10 分鐘車程即到 • 啤酒/酒品專賣店 Maple Ridge 市中心區 • 投資於酒店/酒吧，啤酒及酒品絕佳機會 • 主層每月$1,400 租出，下層每月$1,125 • 每年營業額約$1,800,000 租出另有五車位租出每月$950 Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

王秋萍

Pacita Chua 604-808-8610

Pacita.chua@shaw.ca Pacitachua.com

蔡尚輝

Judy Cheng 鄭小姐

Edison Chua P.R.E.C. 604-728-1939 edisonchua@gmail.com edisonchua.com

Mobile：604-566-2888 / 604-454-8412 Email：jcjcmimi@gmail.com

Oakwyn Realty Ltd.

徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!

新盤

$1,728,500 新盤

$738,888

$788,808

Unit 312-7428 19 Avenue, Burnaby 新盤

#3903-1111 Alberni St., Van

#2505-7328 Arcola St.,本那比

Shangri-la 29 層，一覽無遺的水景。寬敞 2 房， 剛翻新配全新石檯面，高級廚房和 2 間浴室。最 佳圖則之一，有空調，木地板，臥室遮光百葉窗 和訂製壁櫥。5 星級酒店設施包括 24 小時禮賓。 最佳位置，購物，餐飲和娛樂場所僅幾步之遙。 容易約看！

新盤

$758,000

#2611-1480 Howe St. 溫市中心

$578,808

$450,000

D SOL Westbank 精心打造之 Vancouver House，26 樓 1 房 415 呎，有 74 呎露台。高級寬條白橡木地板，全套 Miele 電 器，Kohler 時 尚 浴 室 以 及 帶 銅 後 擋 板 的 Corian 廚房檯面。大樓有 5 個高速電梯，藝術館式 大堂，室外溫水游泳池，10,000 健身設施，24 小時禮 賓服務和 BMW 車隊供業主使用。樓下有超市！

2806-6688 Arcola St., Burnaby

Bosa 打造的 Esprit 1。明亮角落單位，較高樓層 ‘Luma’ 由 Polygon 承建，2 房 2 浴室，875 方 850 呎，可欣賞 180 度廣闊全景。新裝修，仿木地 呎高層單位，露台可享有環迴無敵美景，鄰 板，新油漆，新碎骨機和新微波爐。設有不銹鋼電 近 Metrotown 及 Highgate 食肆、學校，單位 器，燃氣爐灶，石檯面和電壁爐。健身中心，平台 花園和保安停車場。近圖書館，社區中心，購物和 設有花崗石桌面，S/S 電器，屋苑設有健身房 及宴會室，3 儲物櫃。 車站！

D SOL 201-5600 Andrews Rd., Richmond

Marquee #1608

$415,000

D SOL

樓 花 轉 讓，位 Lougheed Heights，由 Bluesky & Bosa Properties 建造，1 房“A ”戶型，落成時有$7000 回贈，約 2020 年 春季完成，有 128 呎向北平台。 #312-23233 Gilley Rd, Richmond

叫價$438,000

本拿比新裝修，2 房 2 全廁，新浴室，新廚 房，1008 平方呎，面積實用大單位，1 車 位，1locker，近新的 Edmond 區圖書館及 游泳池，近 Highgate Save-On-foods 商 場等等。誠意推薦！

778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM

房屋買賣 租務管理

銀主盤

萬勿錯過 列治文罕有地大靚盤 新盤

$1,450,000

Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989

新盤

$1,155,000

$259,800

#509-7138 Collier, Burnaby $748,000

本那比，2 房 2 全浴 1067 呎，15 年新，名建築商 Bosa 建築，西南大單邊望公園。主人房，廚房向南， 木地板，開放廚房。

202-7260 Lindsay 列治文

好過租房！全新升級外牆裝修，更換新 水管，新防漏設施，全新窗戶，8 年新屋 頂，翻新特大露台，寬敞 2 睡房 1 浴室， 向南單位，面積 834 方呎，室內保養極 佳，著 名 Burnett 中 學 校 區，鄰 近 Thompson 社區中心，交通方便，管理 費包暖氣，熱水，地稅，柏文管理等。

$418,800 106-8651 Westminster Hwy.,列治文 地點佳，最適合首次投資者，光猛，寧靜 ，向南，879 方呎，2 房+書房/儲物室柏 文，新廚房及仿木地板，保安車位，大量 翻新，包括新屋頂，露台，趟門及水管， 柏文設有健身房，室外泳池，柏文管理， 近天車站，列治文商場，Lansdowne 商 場等等。

stellatse@royalpacific.com 精通國、粵、英語

Commonwealth Cres.北三角洲

位於北三角洲優越 Sunshine Hills 區 家 庭 屋，街 角 大 地 100'x66.85' （6685 方呎），5 睡房 2.5 浴，室內 2705 方呎，雙車庫。近購物、公園、 公車。近 Burns Bog 步行徑，鄰近 多新屋。

2780 No.4 Road, Richmond（列治文） Building Lot For Sale 69x150

有過一萬呎方正大地。可建超過 4500 呎大型豪 華大屋。地點方便，四通八達，10 分鐘到機場、 Outlet 商場，數分鐘到達 Knight 橋及 Oak 橋，近 超市、公車、Skystrain、學校等。 8068 Haig Street, Vancouver 全新屋西區 SOLD 8078 Haig Street, Vancouver 全新屋西區 SOLD 8092 Haig Street, Vancouver 全新屋西區 SOLD D 273 E.58th Ave., Vancouver 3 年新屋 SOL D #304-8600 Ackroyd Road, 列治文 SOL D 116 West 59th Ave., Vancouver 西區 SOL

$279,888

8160 Williams, 列治文

好過租屋！管理完善屋苑，3 房+書房， 1􀄌 􀄁浴室，帶私人後園，全屋仿木地板， 步行到 Bridge 小學及法語 McRoberts 中學，Southarm 社區中心，公車及商 店。管理費包括暖氣、熱水、地稅，柏文 管理及管理費用，保險及水費等，屋苑 現時正進行升級保養，沒有加徵特別 費用。

$1,298,000 340-5790 East Boulevard 溫哥華

位 於 Kerrisdale 市 中 心 獲 獎 建 築， ‘Laureates’2 層 2 房 2 􀄁 􀄌 浴室庭院單 位，園林美景，間隔寬敞，光猛開揚，大 露台可眺望北岸山景，2 地下車位，1 儲 物櫃，鄰近商店，社區中心，食肆，步行 到 Maple Grove 小 學，Magee，Pt. 周六 2-4 時開放 Grey 中學，可養寵物。

30 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

Allan Ge MBA 葛釗

778-318-8991

Email: allange@royalpacific.com

www.allange.com

2016 ， 2017 及 2018 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 （ 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ） 2016 年 至 今 已 達 成 超 過 400 宗 地 產 買 賣

6080 McKay Ave Burnaby

新盤

www.allange.com

Hensley at Lougheed Coquitlam West

Lumina Brentwood Burnaby

4711 Hazel Street, Burnaby

（國，粵，英）

Vittorio at Metrotown Burnaby

新盤

新盤

緊貼市場動向，投資買賣經 Metrotown 中心 Station Square 第四 驗豐富！估價準，成交快， 本那比 棟，臨近天車站，樓下有超市餐館等。2021 年 ，現有以下單位轉讓： 歡迎委托樓宇及樓花買賣 初落成 1. 一房向北 573 呎，$588,000 起 ！急需新盤！！！查看更多樓 2. 兩房向東北 807 呎，$768,000 起 3. 兩房向西 805 呎，$788,000 起 花 及 樓 盤 請 瀏 覽 網 頁 4. 兩房向西北 848 呎，$858,000 起

明報地產金頁

本那比 Brentwood 商場附近高層小區 Lumina 一二三 本那比 Metrotown 中心 Vittorio，高層柏 期，中央冷氣，近天車站。2020 年秋季落成，現有以下 文，中央冷氣，臨近天車站，近超市餐館等 單位轉讓： 1. 一房向北 582 呎，$598,000 起 。2020 年秋季落成，現有以下單位轉讓： 2. 小兩房向西 658 呎，$668,000 起 1. 兩房向西 784 呎，$848,000 3. 兩房向東北 797 呎，$748,000 起 4. 兩房向西南 770 呎，$768,000 起 2. 兩房向西北 814 呎，$895,000 5. 兩房向西北 778 呎，$778,000 起 3. 城市屋 1335 呎，$1,558,000 6. 兩房向東南 783 呎，$788,000 起

Station Square 3

2203-4688 Kingsway Burnaby

新盤

新盤

本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成， 現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$649,900 起 2. 兩房向東南 780 呎，$848,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$968,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,788,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,380,000

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪 華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站 及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉 讓： 1. 一房向東 558 呎，$528,000 起 2. 一房加書房向北 632 呎，$588,000 起 3. 兩房向西 758 呎，$728,000 起 4. 兩房向南 858 呎，$768,000 起 5. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起

6000 McKay Avenue, Burnaby

1808-4688 Kingsway, Burnaby

本 拿 比 Metrotown 鐵 道 鎮 中 心 Station Square 三期樓花轉讓，第四 棟 2020 年底落成，第五棟有中央冷 氣 2021 年底落成，高檔裝修，現有一 二三房單位轉讓，歡迎來電查詢。

本 那 比 Metrotown 中 心 Station Square 第一期，4 年新 1003 呎兩房大 單位，高檔裝修，木地板，歐洲進口電 器。可望鹿湖北溫山景及市中心景色， 新兩房臨近天車站，樓下有佳廉超市 銀行餐館等。先只售$998,000

Amazing Brentwood 樓花轉讓 Gold House at Metrotown

D L O S 本 拿 比 Metrotown 中 心 高 檔 樓 盤 本拿比 Brentwood Mall 重建項目， Station Square 一期，一房 596 呎東 絕對中心位置，現有以下樓花轉讓： 南朝向，望鹿湖，山景，海景及市景。9 1. 二期一房中層向南 538 呎，$588,000 呎樓底，高級電器，包車位及儲物室。 2. 二期兩房中層西南 894 呎，$830,000 樓下即有超市及餐館，交通購物便利 3. 三期兩房高層向東 720 呎，$728,000 。現只售$588,000，請即致電約看。

位於本拿比 Metrotown 天車站旁， 有中央冷氣，9 呎樓底，2019 年落成， 現有以下樓花轉讓： 1. 一房中層 480 呎$528,000 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起 4. 三房$838,000 SOLD 起

803-3663 Crowley Dr., Vancouver 2703-4508 Hazel St., Burnaby Metrotown 兩房樓花轉讓

D L O S

本 拿 比 Metrotown 中 心 Station Square 第 五 棟 地 標 ， 目 前 Metrotown 在建最高住宅樓。中 央冷氣，高檔裝修。2021 年落成， 現有以下單位出讓： 1. 一房向南或西，$588,000 起 溫哥華東區近 Joyce 天車站高層柏 Metrotown 中 心 高 層 豪 華 柏 文 2. 兩房一衛，$748,000 起 文，東南向 882 呎，望山景及園景。 Sovereign，4 年新高層向南，一套房 單位，中央冷氣，實木地板，高級電 3. 兩房兩衛，$868,000 起 開揚，間隔方正實用，全屋木地板。 器。樓下是酒店餐館銀行，對面是麗 4. 三房西北向，$1,080,000 起 購物及交通便利，現只售$619,000 景廣場，超級方便。現只售$588,000

D L O S

D L O S Metrotown 天車站旁兩房樓花轉 讓，800 餘呎向東北，9 呎樓底，中 央冷氣，高檔裝修。大樓有室內游 泳池，2020 年落成，只售$868,000

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

超 過 40 年 經 驗 銷 售 及 建 造 卑 詩 省 豪 華 房 屋 Diamond Master Medallion Club Member 榮 獲 大 溫 地 產 局 首 1% 金 牌 經 紀 及 總 統 大 獎

大溫哥華地產局專業地產顧問 專 業 可 靠

實 事 求 事

BALDEV SANDHU & JULIANA HO

CAESAR TANG B.Sc 鄧 仲 然 免費估價，精通英、粵、國語 歡迎來電查詢

778-891-8488

Email：Caesartang92@gmail.com @Caesartang7788918488

31

DIAMOND MASTER

我們現有投資者正在尋找可以購買及開發的物業 請即來電安排出售您的物業 頂尖新建房屋榮譽大獎 免費估價 快速售出你的房屋 建地合併 興建你的夢想家園

BALDEV SANDHU 604-880-9571

www.BaldevSSandhu.com DaveSandhu@royalpacific.com

MASTER

何茱迪 JULIANA HO 778-869-9688

粵、英、國語 www.JulianaHo.com Juliiho@gmail.com

左右並排孖屋即將推出-溫哥華 Collingwood 區 2443, 2445 E.40th Ave., Van. $1,858,000/$1,798,000

2 層獨立屋-溫哥華 Collingwood 區 2775 Euclid Ave., Van. $1,699,000

頂級建造寬敞半孖屋 2 間，室內超過 2400 及 2300 方 呎，現 正 興 建 中，由 著 名 專 業 建 商 興 建，位 於 Collingwood 區寧靜地段，地點方便：公車、學校及購 物。2 層加地庫；上 3 睡房，地庫 2 睡房合法套間。開 放式間隔，十分光亮，1 車庫。

投資者注意！街角地段，約 4800 方呎（31'x154.7'） ， 位於 Collingwood 寧靜街道，2 層屋室內超過 2200 方呎，間隔實用，6 睡房 3 全浴（包括 2 個套房） ，雙 車庫，好入息屋，適合先買保值後重建。

房東回大溫收樓自住 須注意租務賠償法規

新型冠狀病毒（COVID-19）疫情持續，不少已回流香港和中國內地的房東， 為了躲避疫情回到大溫居住，有的不惜提前中斷租約，令租客被迫另覓住處。 地產經紀林女士說，有些房東由於長時間不居住在大溫，因此並不了解本 地的租屋法規，若不按照規定，強行收回房屋，不僅可能無法順利收回房屋，還 有可能被租客告上法庭，釀成租約糾紛。 林女士稱，近日從香港和中國內地重返溫哥華、列治文和本那比的房東有 增加。這些房主大部分就是認為疫情太厲害，而且在大溫有房子，所以就想回 來住一陣子。這些房屋有的是整間房屋出租，月租金有 5500 元，有的就是只出 租一間房間，月租只有 800 元，但不管租金高低，如果需要提前解約，就必須與 租客達成共識，而不能一方任意而為。 她指，這些屋主因為先前已回流，在大溫的房子也租了出去，所以在他們重 返大溫的時候就需要向租客收回房子。但由於卑詩省有保障租客的法規，房東 需要通知租客，並為提前終止租約向租客作出適當補償。 根據卑詩省的租約條款，如果房東在終止租約收回房子的時候，是以自用 為理由，房東必須提前兩個月通知租客，並向租客提供一個月的免租或相對的 補償。自用理由必須是誠實的（in good faith） ，而自用的條件限於房東自己或 房東的直屬家人需要搬回房子住，直屬家人包括父母、子女或子女的配偶。 她表示，如果房東希望避免以上這些情況，她一般都會建議房東，去找一些 本地的物業管理公司去和租客談收回房子的事情，因為這些公司對本地的出 租法規會比較了解。 另外，有最近從中國城市回來的租客，雖然不是從武漢回來，但仍是遭到 房東的冷眼對待，甚至被要求先在其他地方「自我隔離」14 天再回到自己的 租處。

有房東還要求租客去找大溫隔離互助群，請該群協助安排暫時居住地點，經過租客爭取， 房東才同意退讓。 Airbnb 則對全球的房東發出有關注意防範 COVID-19 的警告，希望各地房東均注意疫情發 展，並隨時提防受疫情影響。 Airbnb 雖然未建議房東暫時不租給來自疫區的旅客，但有本地的 Airbnb 屋主，最近暫停 短租業務，不再接受客人預約。

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

32 Ming Pao Property Gold Pages

掃一掃 贊助：

即可免費觀看 “鼠年十二生肖運程”視頻 高登健康生活館

主講嘉賓： 堪輿學大師戴添祥先生

或登入

www.mingpaocanada.com/Van/

地址： 5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 I 電話： 604-231-8992 I www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

33

Vivian Choi 蔡 慧 雲 Personal Real Estate Corporation

604-773-3837 CHAIRMAN AWARD

vivianchoi33@gmail.com

連續 16 年榮獲金牌銷售大獎

12 yrs

土地開發，投資項目，酒店，商業及住宅房產買賣 323 9551 Alexandra Rd 8331 Fairbrook Cres. $868,000

新盤

新盤

1315 W. 58th Ave. 7880 Willowfield Cres. $1,499,000 新盤 $2,988,888 $3,490,000 新價

出 剛 售 售出 價 叫 接近 列治文全新寬大 936 呎 2 房 2 全浴室單位，Trafalgar Square ll 由 Polygon 建 造。 可 享 受 Alexandra Gardens 社 區 帶 來 的輕鬆寧靜和方便，附近各種 餐 飲，購 物 和 娛 樂 場 所 林 立。 配備空調，超高 9'天花，美食廚 房設高級電器和石後擋板。

列治文政府估價$1,603,300！ 投資者及發展商注意！自住出租或 列治文西區 3 年新豪宅， 角 落 地 段 100x70=7,000 呎， 建新屋！溫西清靜靚區，向南有景大 應 有 盡 有，物 超 所 值 現有結實房屋，有更新的隔熱 地 66x125=8,250 呎！5 房 3 浴 室， 地下室全裝修。雙車庫。附近許多即 60x128 共 7725 呎地，全 材料，屋頂和窗戶。每年租金 將落成及高端數百萬房屋。最佳投 收 入 3 萬 元。可 建 造 全 新 資或建造您的夢想新屋。地理好，方 屋 3380 呎，5 房 6 浴室。 3860 呎豪宅或即買即住。巨 便前往機場，市中心和 Oakridge 購 型雙車庫。好學校區，購物方 物中心。David Lloyd George 小學 鄰近中、小學和公園。生 便。 和 Sir Winston Churchill 中學校區。 活及交通方便。

1894 Ospery Dr., Tsaw.

5220 Moncton Street #1505-7535 Alderbridge Way 1033 W. 50th Ave.溫西 $899,000 新價 $3,590,000 新盤 $1,599,000 新盤

單位#172

單位#155

$589,900

$589,900

剛售出

剛售出

出 剛 售 售出 叫價 接近

Tsawwassen 全新 3 層城市屋 Pelican Cove Two，1300 餘 呎。無 須 付 GST、 20%非居民稅、空置稅和投機稅！

8371 Mowbray Rd 列治文 新價

剛售出

1312 W. 59th Ave.溫西 新盤

$2,480,000

出 剛 售 價售出 高 內 20 天

1083 W. 43rd Ave.溫西 新盤 $3,680,000

剛售出

最近房屋銷售

投資者及發展商注意！列治文超大 地 70x140，約 9800 呎，向南後院。 $2,699,000 若同時購買鄰户，有機會可以更改 規劃用途及作分割土地。發展潛力 無限。頂級名校區 Homma 小學和 Steveston-London 中 學。位 置 極 佳，靠近社區中心，公園，巴士站， 購 物 商 場 和 圖 書 館。步 行 距 離 Steveston 碼頭。

34 53 Street 新盤

$899,000

售出 剛 6 天內

素里高層商住兩用建地

$39,800,000

溫西 South Granville 區保 養極佳超過 3700 呎豪宅， 地 55x113 呎，共 6 房 5 浴 室，樓上 4 房，正層書房/睡 房 加 全 廁，地 下 室 另 有 2 房，康樂室及桑拿。3 車庫。

4649 Osler St., 溫西

$3,288,000

#900-8111 Anderson Rd. 列治文 $389,900

剛售出

高於叫價售出

剛售出

2682 Finch Hill.,西溫

5260 Lancing Rd., 列治文

#807-7380 Elmbridge Way

$7,290,000

高價售出

$2,350,000

$519,000

剛售出 1 天內全價售出

剛售出

查看更多更詳盡的樓盤資料 查看更 多更詳盡的樓盤資料，請上網 www.vivianchoi.ca

屋宅有吉凶之分嗎？ 從古至今人們都總希望能夠尋找到一間可以安居 樂業與家人共聚天倫之房屋，唯縱觀現今社會寸金尺 土金錢掛帥，要找一間擁有靚風景及生活交通方便的 房屋，動輒都要數百萬加元以上。假若更要風水居者 助旺者更加是難上加難，縱然有幸找到也會因經濟及 外在客觀環境之影響而失諸交臂。所以真的找到一所 十全十美的風水屋便如中彩票般的一樣難求。 此外很多注重風水的朋友都會追問:「究竟一間風 水上吉的房屋又是否適合一個人居住呢？」 答案當然是否定的。 因為一間房屋之風水好壞是要看看屋宅的卦數五 行是否與居屋者相合，如果五行卦數相沖的話，縱有 上佳風水之吉宅也只像「如入寶山空手回」。若然逢流 年刑沖或居屋間隔不利，更會有凶煞之災。 為甚麼一般人都有上吉卦數星象的房屋便會對任 何居者都是吉宅呢？ 皆因現今大部分的術數師都只是採用九宮飛星來 看屋宅風水之吉凶。他們認為只要是當元當運吉曜到 山到向，便一定是吉旺風水的房屋。而相反上山下水 者則一定是敗退之凶宅。 就以下元八運生丑向未的屋宅為例，山星到坐、財 星到向。一些初習風水或是修為不深的風水師都會公 認它是一處上佳風水的吉宅，但又是否任何人入住此 屋都會財丁興旺，諸事順遂稱心呢？則是見仁見智了。 筆者可以肯定地說：「一定不是百分百之吉宅。」 那麼問題又出在哪裏呢？ 因如果我們仔細再研究丑山未向的房屋於廿四山 卦中丑山為艮土之卦，而未山則入坤卦，坤卦屬土。故 此在廿四山五行中，丑未皆屬土。而在「八宅派」之論 說中為「西四宅」或簡稱之為「艮宅」，如能遇居者命卦 五行屬土或金為「西四命」則為宅命五行相配，極有可 能是吉旺之宅。

可是如宅主命卦五行屬水、木、火或是「東四命」者 便有機會變為凶破之宅。 這便是以宅命相配而論吉凶的方法。 也由於艮宅於正統之「飛星派」論據為「八」入人宮 再順飛九宮再配合宅主命卦五行是否相生有情，若居 者命卦五行屬土，五行有比劫之助，則為喜合，適宜居 住。 但如宅主命卦五行屬金，宅土來生金，也應為吉 論。 唯居者命卦五行屬水，水受制於艮土，也不為吉 論。 假若宅主命卦五行屬木，木土相剋制為大凶之配， 為凶破之宅。 假若宅主命卦五行屬火，火土相生也應為合適居 住的屋宅。 如我們依照三元三合派的風水宅命相配之論據。 宅主如為乾金、命「九」數去配艮宅之「六」數，則 為、巨門守宅」應為上吉之配。 如宅主為坎水之命配艮宅之「六」數，則為「廉貞入 宅」主為大凶。 如居者為艮土命「六」配艮宅之「六」為「左輔臨門」 為上佳之吉配。 如宅主為震命木「八」數配艮宅「六」數相加為「文 曲失令」為不吉之配。 如宅主為巽木「二」數之命而配艮宅「六」數，則為 「破軍傷宅」為大凶之配。 如宅主為離火命「三數」配艮土「六」數，亦稱之為 「祿存失令」。火盛土裂，也為大凶之配。 如宅主為坤土命「一」數配艮宅「六」數，生成數為 「貪狼喜遇」，為上佳之吉配。 如宅主為兌金命「四」數配艮土之宅為宅土生金命 「武曲吉臨」，也為上吉宅命合十之配。

除了宅命相配外，我們也應宜根據坐向和居屋者 五行是喜忌來考慮室內的間隔宮位配合來作爐灶、安 牀、廁所以至家俬之設計佈局的。 比如再以建於下元八運丑山未向的房屋來說，雖 然從「飛星派」之風水學說來看為當運當權之風水吉 宅。但假若有以下之室內風水佈局，也會有很大程度 上將吉宅成凶的。 （一）如屋宅之廁所或爐灶位於屋中之十字線上形 成「火水留於十字線上」則主有口舌是非、破財、情傷 以至官非之險了。 （二）如宅主所屬生肖之位剛巧流入廁所、灶頭之 上，則主有病痛血光夫妻家人口舌之禍了。 （三）房宅應選方正平穩切忌缺角防有財破事敗， 勞多得少之見。如西北乾宮缺角，其效應多出現了宅 中男主人。又於亥宮缺角，則會影響肖豬之命人。 （四）如宅主之胎元位入煞位（比如「三煞」，或馬 桶、爐灶則防有血光手術。 此外宅外之巒頭理氣犯上凶煞沖射，比如丑未向 之房屋，未方有山、丑方有水則為宅水外流、難成「上 堂水」則宅運變凶。 再者每年「五黃」、「五黑」、「三煞」、「太歲」等星如 不幸沖射大門入宅，也不為吉論。則是年忌搬遷、裝 修、防驚動年煞，縱然屋宅旺山旺向亦應避之，否則災 煞破敗難免。 有一點大家應宜留意的凡是行運之上吉風水屋或 是失運破耗之凶宅，都有福禍吉 凶互為因果之關係，切忌以「瞎子 摸象」之方法去批算佈局，否則便 會貽笑大方未見吉便先見凶。

玄學居 戴添祥

www.shermantai.com

34 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

專營銀行拒批申請

助你安居樂業解決貸款疑難

Elsie Tse 謝綺薇

無需收入資產證明 買地建房貸款簡易

按揭經理

註冊認可房貸專家

604-716-3369

Joe L. P. Chan 陳 龍 斌

www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com

AMP, B.Sc., MBA

Sales Manager 銷售經理 Accredited Mortgage Professional

榮獲加拿大最傑出女性獎

Dominion Lending Centres - A Better Way

Tel: 778-668-1668

JCHAN@DOMINIONLENDING.CA

WWW.JOELPCHAN.COM

ET CONSULTING

FLOSSIE CHAN 陳志芬

John Lu 盧俊達 電話：604-782-0261 精通 國語，粵語，英語

Email：Johnlu@royalpacific.com

Personal Real Estate Corporation

Sussex by Townline 本那比樓花 870 呎高層 2 房 2 衛，朝東 Deer Lake 朝向，1 車位 1 儲物室，中央空調，2020 年尾落成，屋主急賣，請致 電。

本拿比 edmonton 區

精通國、粵、英語

#506-7108CollierSt.,Burnaby 新盤

$1,788,000

5935 Clinton St.

南本那比在建中獨立屋兩層共 2200 呎 ，主層 1,318 呎，後半部有兩個一房單 位可作出租，另有一書房及高樓底入門 口作自用。雙車房有後巷。另有一平頂 約 300 呎花園屋，二樓三房約 1,245 呎 ，九呎高樓底，向南望列治文及美國山 景，門前數十步有公巴車往鐵道鎮，中、 小學近。叫$1,788,000，4-5 月建成

Station Square 5 減價

$1,199,000

新盤

D OLLD S SO

北本那比近天車站， 2 房 2 廁，高層水泥 柏文，大量翻新內外 ，共 911 呎，靚山景。 叫價$490,000

#906-7328ArcolaSt.,Burnaby 新盤

南本那比高層水泥柏文靚 景，僅 9 年新 Highgate Mall 旁，超大 1 房共 627 呎，有 大露台，向南，新一樣保養， 不銹鋼電器，石英台枱面， 著名建築商建造。$463,000

#301-4505HazelSt.,Burnaby 新盤

Metrotown 中 心 水 泥 柏 文，Westin Hotel 旁，超 大 3 房 2 浴 共 1222 呎， 向西北有大露台，望花園 景，保養一流，有壁爐，叫 $765,000

#804-1633OntarioSt.Vancouver 新盤

溫 哥 華 假 溪 Olympic Village 高 層 水 泥 柏 文 10 年 新 靚 景 向 公 園，罕 有 1 房加 1 書房共 579 呎，保養 如新，高級電器，名貴用料 。有 大 露 台。超 值 抵 買 叫 $690,000

#714-8688HazelbridgeWay,Richmond 新盤

8276-157A St.

素里 Fleetwood 平靜內街 20 年 兩層高獨立屋，入門口及家庭廳 有 17 呎高樓底，室內 3116 呎，6 房 5 廁，平地 7315 呎，主層大廚 房內另有小廚房作炒鑊大油煙 用，另有兩房一廚一廁可作出租 用，近公園及學校。

南 本 那 比 Highgate 商 場 旁 高層水泥柏文，大型 2 房加 1 書房共 1041 呎，向東北，靚 山景，西人業主，保養超好如 新，真木地板花崗石枱面，雙 車位，雙陽台。叫$723,000

#1007-3970CarriganCourt,Burnaby

許錦松

Metrotown

SOLD

請電 604-830-0388

SuttonWestCoastRealty 8300388@gmail.com｜www.joechan.ca

DANIEL HUI 604-726-7273

CGA.,CPA

連續 20 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 陳守迅 房地產經紀 精通普通話，粵語和英語，免費估價

免費估價

140 W.40th Ave. 101-8770 Laurel St. Cambie 區 2007 年 全 溫 西 Marple 區 特 翻新加建靚屋，三層連 大兩房一書房 1.5 2012 年新建後巷屋共 9 房 8 廁，49.56x122 座 廁柏文，花崗石廚 南 向 北 大 地，近 QE 廁，新 地 板，1011 Park，天 車，Oakridge 呎向西南，有大陽 商場。全屋高級真木地 台，1 儲物櫃，2 車 板，花崗石廚廁，不銹鋼 家電，好租客及收入。叫 位，交通購物便。 $3.584M。 叫$529,000，快

"King Crossing 3 現 樓，著 名 Cressey 發 展 商，高 級 家 電， Build In 雙門冰箱，烤箱和微波 爐。中央空調，包一車位一個儲 物櫃。面積 560 尺。西北朝山景 無遮擋。歡迎預約看房。

兩房一衛冷氣房約 678 呎東北 （Deer Lake）朝向，德國 Miele 家電，包一車位和儲物室 2021 落成，現在只售＄670,000 成 交有 5000 折扣

MASTERS AWARD

604-649-1283

Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.

保證 VVVIP 第一批簽約購買，歡迎隨時致電詢問， 另有更多高性價比樓花，如 Station Square，Kings crossing，Sussex 等等。

Metrotown Station Square 4，2 房 2 衛 1 書房 6080 Mckay

West Coast Realty

flossie-chan.myrealpagewebsite.com

免費估價，土地買賣，舊屋翻新，最新樓花買賣信息

SOLD

搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合

JOE CHAN,

明報地產金頁

列治文市中心近新天車站， 全新向南 2 房 2 浴 790 呎，向 花園平台，有空調 9 呎樓底， 不銹鋼名貴電器，可步行到 城市廣場，超市 2000，全區最 平，叫價$718,000，GST 已付 。超超值筍盤，抵過買樓花。

樓花轉讓

高貴林 Evergreen 天車站，鄰近 Lougheed Mall 高層 水泥柏文，19 樓，2 房 2 浴，共 959 呎，有大露台 2020 年完工。由著名發展商打造，高級建材，石英枱面，不 銹鋼電器，木地板，有靚山和市景，步行可到天車站和 商場，有車位，狂減至$718,000 接近原價轉讓。 Coquitlam West，詳情請電給我。

副刊多元化 令您生活更豐富

地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 I 電話：604-231-8992 I www.MingPaoCanada.com/Van

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

林沛鏗

林翩鴻

包 GST

604-739-9399

604-889-3663

SAMUEL LAM

JUDY LAM

日 3-4:30 時開放

新

日 1-4 開放

Sally Kwan 商 業、住 宅 貸 款 專 家

604-377-1683 604-505-1683 Email: sally@sallykwan.com wechat 微信号：Sally6043771683

#503-1887 Crowe St. 由 著 名 發 展 商 #3202-888 Carnarvon St. 位於市中心，樓下天

#B510-8538 203A St.

車站，10 年新，1151 呎，2 房加書房，2 全 浴，向東南，單邊，無 遮擋菲沙河景，落地 大玻璃窗，花崗石檯 面，不 銹 鋼 電 器，實 木地板，包 1 車位及 1 儲 物 室，步 行 到 Plaza 88，Columbia Square 購 物 商 場 及 各食肆，即可入住。

溫西 OAKRIDGE 區 3 年新豪宅 $3,498,000

95 W.47th Ave.

新盤

新盤

2 月 23（周日）2-4 時開放 位於 Willoughby Heights 區，由發展商 Quadra Homes 興建，特 2016 年興建，街角位，地 33x122，3 層共 3447 呎，6 房，61/2 大 1 房加書房，1 浴，920 呎，另有太陽室，向西南，單邊，高樓底， 浴，高樓底，地庫 2 房套間及 1 車房屋連 1 車房，獨立門口出 入，高級用料，中西式廚房，Subzero & Wolf 電器，地熱，冷氣， 2 車位並設有電動車充電裝置，1 儲物室，低管理費$205/月，可 HRV，攝錄系統等，步行到 Langara 學院，Oakridge 購物商場 Park & Ride 到天車站，2022 年春季入伙。R2422866 及天車站，2-5-10 新屋保養。R2420412

本那比鐵道鎮全新2房水泥柏文$84萬8

#F509-20290 86 th Ave.

#902-6098 Station St.

新盤

蘭里 Yorkson Park West 樓花預售 $448,900

新盤

已售出

Station Square Tower 3 由 Anthem & Beedie Living 興建，全新， 已付 GST，889 呎，2 房 2 浴，向東南，單邊，9 呎高樓底，時尚廚房， 不銹鋼電器，煤氣爐頭，1 寬大停車位及 1 儲物室，高級會所，步行 到 Metrotown 商場，麗晶廣場，社區中心及天車站，Maywood 小學 及 Burnaby South 中學校網，可出租及可養寵物。R2409322

◆ ◆

2018

2018 年全國商業和住宅 #1 放貸量大獎 2017 年獲選入加拿大貸款行業 “CMP 名人堂” 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎

◆ ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務 商業貸款：

你要貸款嗎?

˙土地與土地組合融資 、 大型發展項目融資（公寓樓、 辦公樓、商住用途地產、酒店……等等）

住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資

另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想 短期周轉人士，可安排一、二、三貸，無需收入證明， 手續簡單。

購買 轉按 套現

蘭里 Yorkson Park East 樓花預售 $548,900

新盤

商業 住宅 建築

Pinnacle Living 2011 年 建 成，1227 呎，特 大 3 房 加 書 房，2 全 浴，單邊，向東北清靜 內街，落地大玻璃窗， 花崗石檯面，特色廚 櫃，步入式衣櫃，包 1 車 位 及 1 儲 物 室，步 行到天車站，交通購 物方便。R2430169

www.sallykwan.com

精通國、粵、英語

新西敏無敵河景水泥柏文 $74 萬 8

溫西 False Creek 區 3 房加 2 書房水泥柏文 $1,288,000

#105-1385 W. 8th Ave., Van., BC V6H 3V9

關綺雪

溫哥華地產局頒授 27 年金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項 及最高榮譽終身成就大獎

新盤

35

Ming Pao Property Gold Pages

政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。 免佣金 O.A.C.

近期成功個案 位於 Willoughby Heights 區，由發展商 Quadra Homes 興建，特大 1 房 1 浴加太陽室，782 呎，向南，高樓底，2 車 位並設有電動車充電裝置，1 儲物室，低管理費$161/月， 可 Park & Ride 到天車站，2021 年春季入伙。R2422870

客戶房屋剛建築完成，也拿到入住證。房屋已經有一貸和二貸，二貸是建築貸款。他想把現 在的一貸和二貸合併為一個貸款，以降低利率和減少月供款。另外再融資多一點錢出來為 下一個項目做準備，同時想償還一些債務。我們安排客戶再融資一個低利率的貸款，還掉現 有的一貸和二貸，幫助客人節省金錢。如果客人想債務重整、物業套現…等等，我們也可以 幫忙，歡迎聯絡我們。

活期按揭

定期按揭

貸款機構 6 個月

1年

2年

3年

4年

5年

6 個月

1年

BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)

N/A

3.40

3.90

4.10

4.35

4.70

7.45

N/A

BANK OF MONTREAL 滿地可銀行

4.20

3.64

3.89

4.29

4.89

5.19

7.25

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.64

3.74

4.39

4.59

5.19

7.25

7.25

CANADIAN WESTERN BANK

3.94

3.54

3.69

3.99

4.39

4.99

6.89

6.29

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.39

3.39

3.94

4.49

5.34

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.04

2.89

2.94

2.99

2.89

N/A

4.65

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

3.04

3.04

3.04

3.04

3.01

N/A

7.25

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

3.29

3.49

3.69

4.29

5.04

7.10

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.69

3.89

4.34

4.89

5.19

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.39

3.49

3.94

4.89

5.19

7.05

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.64

3.64

3.89

4.45

4.99

5.19

7.45

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

3.19

3.04

2.99

2.99

2.69

N/A

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.34

3.59

3.74

3.12

3.94

3.11

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.64

3.79

4.04

4.49

5.19

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2020 年 2 月 18 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

36 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

選對工具 極速KO廚房油污

明報地產金頁

文：呂瑋宗

各項清潔任務中，最令人頭痛 的，莫過於要對付廚房內廚櫃、 牆壁天花及廚具長年累積的頑固 油垢。請來每天在廚房與油垢作 戰的資深家務助理教路，原來只 要採用合適工具和程序，花半個 鐘至 1 小時便可令廚房回復清爽 乾淨。

乾淨迎新春 運用合適工具和程序，輕輕鬆鬆「快靚正」清 潔廚房，乾乾淨淨迎接新春。

（黃志東攝） 有16年家務助理經驗的長者安居協會

該用超市或雜貨店出售，供烘焙用、性

或會損害皮膚。而烘焙用的款式一般含

管家易星級家務助理呂慧然表示，對付

質較溫和的梳打粉。」呂慧然說洗衣液

碳 酸 氫 鈉（sodium bicarbonate）， 酸 鹼

油污、油垢不能硬碰，須選用適當清潔

及洗衣粉的去油垢效能亦十分理想，而

值約pH9，相對安全。「選購時可留意

劑才可輕易抹掉，以下是她分享的去油

且用後不會散發難聞氣味。「把3至4湯

包裝說明所標示的化學成分。」

污貼士。

匙分量的洗衣液或洗衣粉，倒進一盆 約10至20升的水中，然後把抽油煙機扇

1. 清潔劑各有所長

塗抹勿水 把清潔劑塗抹廚具表面時不要同時水，因為 走清潔劑，會削弱去油效能。

（黃志東攝）

葉、金屬保護網等滿佈油垢的部件浸泡

2. 善用工具省力保安全

抹 布、 百 潔 布、 鋼 絲 刷 都 是 廚 房 重

呂慧然指出，清理廚房常用的清潔劑

約半小時，油垢會逐漸被分解。」她提

要潔具，但非人人都懂得善用。呂慧然

主要有3類——洗潔精、梳打粉及洗衣

醒完成浸泡程序後，水時用百潔布或

指出，切勿用太大塊抹布，因面積大使

液。「煮食後在廚具上塗抹洗潔精，一

鋼絲刷抹擦可輕鬆地抹走油垢。

用時反而不靈活，過水後扭乾亦花費力 氣，建議剪裁成約半張A4紙大小的面

般可輕易地用海綿百潔布抹走油污。可 是， 當 面 對 抽 油 煙 機 扇 葉、 煲 底 上 長

洗衣粉+37℃水 分解深層油垢

積。海綿百潔布吸水力強，可沾上大量

年積累的油垢，即使花盡氣力也很難抹

有「火博士」之稱的香港科技大學化

清潔泡沫，方便日常清洗煮食後廚具上

走。」她說對付廚具上的油垢，須用水

學系講師陳鈞傑也表示，洗潔精只可融

的油污，但用來捽抹頑固油垢時，海綿

混入清潔材料浸泡，但洗潔精或特強

化廚具表面的油污，而且使用時要施力

會把力量卸走，她說用傳統沒海綿的百

去污液都不是理想的清潔材料，「有人

抹拭才有顯著效果，用來對付經長時間

潔布較有效。「薄身百潔布方便清理廚

甚至會加入漂白水浸泡，不但難以除

累積而成的厚厚油垢不太有效。至於洗

具上的空隙，而牙刷和棉花棒亦可有效

油，還會散發難聞氣味及損害廚具的

衣液和洗衣粉，他解釋一般含有稱酵素

清潔當中的隙縫。」當用百潔布抹不鏽

塗層」。

的生物催化劑，浸泡廚具時加入，可滲

鋼廚具時，太大力會刮花表面，她說可

透進油垢的深層把其分子分解，之後可

考慮用摩擦力減弱了的陳舊百潔布。 「鋼

輕鬆地把它擦走。

絲刷摩擦力強，可用來清理抽油煙機扇

工業用梳打粉刺激皮膚 「滿是頑固油垢的廚具，可加入適量 梳打粉開水浸泡，約半小時後油垢會

陳鈞傑提醒水溫太熱會影響催化劑

葉、金屬保護網上的油垢。但力度要適

逐漸融化，之後就可輕易抹走。」她提

效 能， 建 議 水 溫 約37 ℃。 另 外， 他 說

中，否則會破壞金屬保護網上的塗層。」

醒，要避免使用五金店出售的工業用梳

工業用梳打粉（純鹼）一般含碳酸鈉

若想令保護網回復亮麗潔白，可嘗試用

打粉。「工業用梳打粉會刺激皮膚，應

（sodium carbonate）， 酸 鹼 值 約pH13，

牙刷配合牙膏輕刷。

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

家務達人

Ming Pao Property Gold Pages

百潔布 薄身高效

鋼絲刷 強力除垢 細塊和薄身款式 百 潔 布， 使 用 時 更 靈 活， 較 容 易 清理物品隙縫中 的污垢。

（黃志東攝）

呂慧然 長者安居協會管家易 星 級 家 務 助 理， 有 16 年家務助理經驗。

（黃志東攝）

妙用抹手紙 呂慧然說抹手紙可徹底抹 乾 清 洗 好 的 廚 具， 並 抹 走 殘餘污垢。 （黃志東攝）

37

鋼絲刷摩擦力 強， 較 容 易 把 抽油煙機金屬 保護網上的油 垢移除。 （黃志東攝）

舊牙刷 煲底去漬

洗衣粉 化解油垢

煲底或易潔鑊底部凝結的頑固油漬， 可嘗試用舊牙刷清潔。 （黃志東攝）

洗衣粉或洗衣液含有稱酵素的生物催化劑， 有助化解油垢的分子。 （呂瑋宗攝）

用伸縮拖把避攀高 她又提醒，選擇工具時要注意安全。不 少人會站在膠櫈或摺櫈上清潔牆壁，但此方 法有失足跌下的風險，建議抹高位的廚櫃 及天花板時，盡量不要攀高，可用沾上清潔 劑的毛巾包裹窗刮或除塵伸縮拖把來清理。 另外，她又指清理抽油煙機前須關上電源， 拆下扇葉等部件前可參考說明書以防弄壞。 「清理光管表面要小心弄破或脫落，關掉電 源後可用除塵紙及濕紙巾輕抹表面，開啟電 源前可用抹手紙徹底抹乾。」她補充，用熱 水清洗廚具時要注意安全，建議戴手套以免 燙傷，並切勿用來清理膠質器具，否則會 變形。

3. 清潔後保養 抹乾包起

呂慧然表示，不少人清潔廚房後，都在 牆壁、廚櫃及廚具上留有水滴，這樣或會滋 生細菌。她說抹手紙吸水力強，不但可抹乾 廚具表面的水滴，亦可抹掉殘餘污垢。而牆 壁、廚櫃和地板則可用除塵紙來抹乾。清理 油污刻不容緩，每次煮食後應盡快清理灶頭 附近的油污，以免積累成油垢。「廚房內少 用的電器，如攪拌器等可用膠袋或保鮮紙包 裹，可大大減省大掃除時的工夫。」

■

省時貼士

「上而下」清潔 不宜用鋅盆浸泡

百潔布有分「剛柔」 海綿百潔布適合日常洗碗使用，

有10多年家務助理經驗的僱員

不少人清理廚房時會用鋅盆浸

再培訓局「樂活一站」資深家務

泡廚具或食具，但長時間佔據鋅

因海綿部分吸水力強，能沾上大量

助理張燕歡說，清理廚房時如果

盆會妨礙工作。「清潔廚房時要經

清潔泡沫，塗抹在廚具後可用另一

程序不適當，不但會揚起灰塵，

常用水龍頭清洗抹布，以及用鋅

面 的 百 潔 布 刷 掉 污 垢。3M家 庭 用

甚至會把帶有油污的清潔劑濺到

盆的去水口排放污水，建議另外

品部市場經理張嘉慧指出，優質的

剛清潔好的廚具上，因而增加清

用膠盆浸泡廚具或食具。」而另

百潔布水後容易潔淨，不易殘留

潔時間。

一個常犯錯誤，是未徹底抹乾扇

食物殘渣。而不同款式百潔布的粗

葉便把它裝上抽油煙機，當啟動

糙度各有不同，可針對不同類型的

議清潔廚房時要按「由上而下」

後灶台會被扇葉上的殘餘清潔劑

物品。

的次序做，即是先清理天花板、

濺濕。

為省時及避免白費工夫，她建

若要清除燒焦或已凝結的頑固油

廚櫃，之後到抽油煙機、抽氣扇

她說部分抽油煙機的扇葉並非

漬，可選用以強韌纖維製成、摩擦

及窗戶，然後是煮食爐、灶頭附

採用易拆式設計，清理機身上的

力較強的款式。如擔心刮花不鏽鋼

近 的 空 間 和 廚 具， 最 後 才 清 潔

扇葉時會污水四濺。

廚具，建議用特殊防刮粒子製作、

張燕歡建議啟動抽油煙機前務

較細緻柔韌的款式。有些款式的微

「為加快完成清潔，開始時可先

必把扇葉徹底抹乾，或啟動數分

粒極幼細，專門用來清理玻璃或水

把廚具、抽油煙機扇葉等部件拆

鐘後待扇葉表面沒水滴才清潔灶

晶表面，選擇時可留意包裝說明。

出來浸泡，之後才清理天花板和

台，亦可在灶台上先鋪上膠袋或

廚櫃，可節省不少時間。」

布以免被濺污。

地板。

38 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

Marketing By

明報地產金頁

OPTIM PACIFIC REALTY INC. 市場營銷 寶適地產

Project By

OPTIM PACIFIC CONSTRUCTION LTD. 項目開發 寶適建築

誠邀地產經紀加盟

任君選擇 提供最

合適 的 方 案

讓 OP 成為您的平台 超越您自己 Let OP be your platform to surpass yourself

請即致電

778-989-8609

地址：2700 Kingsway, Vancouver, B.C. V5R 5H5

email: marketing@oprealty.ca

www.oprealty.ca

地產經紀考牌班

免費*

˙經驗專業考牌導師助您制訂個性 考牌方案 ˙金牌地產經紀給您實例啟發性教學

垂詢詳情 請掃碼關注寳適地產 微信公衆號，獲取大溫地區 最新地產資訊

網絡˙課堂 同時授課

6周速達

˙最新彩色精選版教材直擊考牌 重點難點 ˙專業經紀帶您起步，輕鬆入行， 成就夢想! *有條件限制

聯繫人：Linda Zhang ｜ 諮詢電話：778-321-6657 ｜ 郵箱：lzhang4567@gmail.com

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

39

OPTIM PACIFIC REALTY INC. 讓 OP 成為您的平台 超越您自己 Let OP be your platform to surpass yourself 地址：2700 Kingsway, Vancouver, B.C. V5R 5H5 電話：604-563-9380 網址：https://oprealty.ca

Sara Lo Cell: 778-320-2494 Sara 精通英文及越南語，熟 悉 菲 沙 河 谷 及 Abbotsford 地區的物業，客戶若尋找該 地區物業，歡迎致電 Sara。

Lucy Tran Cell: 604-442-7986 精通英文及越南語。真誠友 善，勤奮周到，樂意為買家 提供全方面的服務

Don Y.H. Chow

周永漢

Cell: 604-671-9992

30 年本地地產買賣經驗 ，精通國、粵、台、英語。忠 誠服務新舊客戶。

Jonathan Hei 黑健 Cell: 778-710-1778

精通國，英語，BC 省及華州註 冊建築師，LEED 綠色建築專 家。十五年建築設計及地產開 發經驗。

Chloe Chen 陳少萍

Cell: 778-834-4368

Chloe 精通國、粵、英語 ，專長法庭拍賣樓盤，若 客戶有意在法拍屋中尋 找投資機會，歡迎致電 Chloe。

Dalin Sun 孫大林

Cell: 236-863-8088

精通國、英語，Dalin 相信“做出改 變的秘訣不是多麼努力地和過去 做鬥爭，而是全力以赴地去打造全 新的自己。”

John Hu 胡卿源

Personal Real Estate Corporation

Cell: 778-990-7955

精通國，英語，擅長公寓買賣 ，新屋開發和銷售，餐館等商 業買賣。專業經驗，追求高性 價比和長遠的地產規劃。

Melvin Sha 沙恒

Cell: 604-805-8685

Cell: 604-786-7823

精通國、台、英語。23 年本地 商業及住宅買賣經驗，擅長 投資組合的運作。

精通國、台、英語。22 年大溫 地區商業及住宅買賣經驗。 擅長土地開發的商業運作。

Gerald Sit 薛擎宇

Cell: 604-764-8825

精 通 國、粵、英 語。忠 誠 可 靠， 熱忱為您服務。

Linda Zhang

張鳳傑 Cell: 778-321-6657

精通國、英語，多年地產置業經 驗，誠信可靠，擅長住宅買賣，協 助安排按揭貸款及安家服務，談 判專家。

Sharon Tan

Barbara Hsieh

Cell: 778-881-9853

Cell: 604-723-2868

精通國、英語。誠信可靠， 蒙客戶信任，回頭客多。 努力目標，雙贏！

Gary Ma 馬國璞

國、粵、英語。多年地產買賣， 貸款，建屋相關經驗。忠誠， 友善，可靠，為您做到最好！

Ken Ruffelle Cell: 778-708-9745 土生土長的老溫哥華，前加拿 大聯邦註冊能源顧問。若你的 地產項目涉及到建築能源方面 的領域，歡迎致電 Ken。

Harvey XU 徐少華

Cell: 778-952-2678

精通國語，英語，多年專 業地產經紀，尊崇客戶利 益至上。

Faith Zhou 周建妃

Personal Real Estate Corporation

Cell: 604-889-8609

faithzhou.com

精通國、粵、英語

18 years Top Producer

40 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 6 0 0 間分公司遍布世界 5 1 個國家

Gina Lin 吉 娜

604.437.6752

www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com

2 0 1 7 年榮獲科威地產集團全球 T O P 1 % 頂級金牌經紀，B C 省第 1 名，加拿大第 3 名

中國購房團特約經紀 10777 Springmont Drive, Richmond $3,680,000

• 大量中國實力買家，與中國 50 多家移民公司 • 20 年房地產開發銷售經驗 合作，中國有 8 個辦事處，300 多家直營門店 • 世界頂級豪宅銷售專家 • 連年榮獲大溫地產局金牌經紀大獎 • 介紹最新美國熱門物業

•免費提供房屋估價，專業攝影攝像服務， 各類廣告刊登，專業宣傳單製作等 •免費提供家居設計及擺設 •精通國，滬，粵，英

本 月 推 薦 #2004-1281 W Cordova Street, Vancouver #4702-1151 W Georgia Street, Vancouver $3,098,000

$2,880,000

位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中海式海景豪宅 ，室內面積近 4500 呎，露台總面積超過 2100 呎，6 個套房，7 個 洗手間，功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身房，圖書館，保 姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放式設計，16 呎 4 挑 高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。

溫市中心高豪港一線海景高檔公寓 Callisto，2 房+ 書 房 + 2 衛 角 落 單 位，1370 呎，無 敵 一 線 海 景 &Stanley 公園景。高樓頂，大陽台，實木地板，環繞 音響系統，中央空調，高檔廚衛設備。2 車位+1 儲藏 室。

溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書 房西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無 敵海景！五星級設施，泳池，健身房，24 小 時保安，SPA 館等。

#3602-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,488,000

PH3-5628 Birney Ave., 溫西 UBC $2,480,000

溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書 房西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無 敵海景！五星級設施，泳池，健身房，24 小 時保安，SPA 館等。

768 Kingsway 溫東商舖出售 $1,580,000

溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停 車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。

6090 Oak Street, Vancouver, 溫西 $1,799,000 新價 $1,699,000

降價

Polygon 打造的溫西 UBC 豪華公寓，頂層海景單位， 3 年新 4 層 3 房 4 衛 1 書房帶地下室城市屋，近 1,900 2016 年建，1532 呎，3 套房 3.5 衛，寬敞明亮，更享有 平方英呎，環境幽雅。5 分鐘開車可到 Oakridge 商場。 私家 770 呎的超大露天陽台。中央空調，12 呎挑高， 實木地板，Bosch 家電，寬敞的露台能看到迷人的山景 實木地板，Miele 家電。優秀校區：University Hill 中學 。雙車位，管理費含熱水，燃氣和中央空調。入讀名校 Churchill 中學和 Eric Hamber 中學。 &Norma Rose Point 小學。

#3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 $1,298,000 $1,198,000

101-4539 Cambie Street 溫西 $668,000 $648,000

降價

Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 Intergulf 承建的 Empire at QE，4 年新 1 房中央空調水 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度 泥公寓，618 平方呎。位於 Cambie 走廊，正對女皇公園 ，佈局合理，豪華精裝，中央空調，德國著名品牌 Miele 無敵山景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑 家電，1 車位+1 儲藏室。入讀名校 Emily Carr 小學和 拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。 Eric Hamber 中學。

# 305-3300 Ketcheson Road, Richmond #316-3300 Ketcheson Road, Richmond #511 - 8800 Hazelbridge Way, Richmond 溫西 Dunbar 區西餐廳出售 $568,000 $299,000 $768,000 $758,000

新盤

已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌 設備，酒牌，專業廚房等。租金：$8302/ 月，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。

新盤

列治文 Concord Garden 全新落成第四 期 Park Estate II，2 房+書房，815 呎，朝 北，面對優美小區花園！帶 1 個 EV 車位。 享受列治文最高檔的小區設施和花園環 境。

新盤

列治文 Concord Garden 全新落成第四 期 Park Estate II，2 房+書房，793 呎，朝 南陽光充足，有帶獨立安靜小花園！帶 1 個 EV 車位。享受列治文最高檔的小區設 施和花園環境。

新盤

列治文 Concord Garden 全新落成第五 期 South Estate，1 房+書房，600 呎，朝 南，面對安靜內街！帶 1 個儲藏間，無車 位。享受列治文最高檔的小區設施和花 園環境。

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待

Gina Lin 吉 娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

41

CORPORATION

604 . 437.6752

2 0 1 6 年榮獲科威地產集團加拿大地區第 2 名，B C 省第 1 名

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 7969 & 7989 Cambie Street Cambie 走廊

3715 Dollarton Hwy, 北溫 $9,880,000

$13,880,000 降價 $10,888,000

西 64 街夾 Cambie，兩塊地，共 10,650 呎（106x100.47） ，現在 FSR 為 2.5 ，可建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還有 10 個月可拿到開發許可證。 擁有巨大潛力將來可與鄰居的地一起開發重新規劃建中高層公寓。5 分 鐘步行至天車站和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎價僅$ 408，是目前 Cambie 走廊上最低價格。

新盤

罕見 6 萬呎一線海景大地，可分割成 6 個 RS3 獨立別 墅，俯瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅有。近 1 號公路，方 便到達市中心。將來有巨大潛力規劃建城市屋和公寓 項目。好學區：Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。

酒 店 出 售 溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售

8000 萬

高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售

•地 理 位 置 一 流：10 分 鐘 車 程 至 列 治 文 機 場，10 分鐘車程距離伊麗莎白 女 王 公 園，20 分 鐘 車 程 至溫哥華市中心。 •酒 店 設 施：2 間 餐 廳，24 小 時 機 場 班 車 服 務，24 小時健身房，商務中心等 。 •房間設施：Wifi，中央空調 ，43 吋平板電視、帶吹風 機的私人浴室以及迷你 冰箱和室內保險箱。 •淨收入：$385 萬 •可擴充酒店建 40000 呎， 或重新開發建公寓住宅

$3000 萬 •高貴林知名連鎖商務觀 光酒店，緊鄰高速公路， 天車站，購物商場，賭場 ，西門菲莎大學，交通便 利。 •佔地 91,911 平方英尺， 建築面積 46,200 平方英 尺，規劃 CS－1，可以改 建成養老院或蓋高層建 築 •業主經營該酒店 24 年， 擁有 84 間客房，每晚約 $100-$136

斯闊米什 酒店出售

列治文 國際連鎖酒店出售

維多利亞市 知名連鎖酒店出售

$1800 萬

$4800 萬

$8000 萬

• 該酒店位於號稱 BC 省海洋 門戶的斯闊米什中心，距離 溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的 攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布 公寓，交通方便，風景宜人 • 佔 地 79,540 平 方 英 尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平 方呎的酒房，25 個座位的 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費 超過$140 萬全新裝修

• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚$100-$150。該酒店共 30 名 全職和 8 名兼職員工，內部設 備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務 中心等。是列治文現在最賺錢 的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐 ，熱水泳池，桑拿浴室，蒸 汽浴室，洗衣設施和健身 室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有 寬敞的客房均配備了平 面有線衛星電視、DVD 播 放機和書桌。部分套房配 備了帶用餐區的設備齊 全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%

樓花轉讓（低於市場價格轉讓） 樓花名稱

位置

Ave One

溫西

Ave One

溫西

Concord

#711

CoCo Oakridge

溫西

Keltic Canada

#203

素里

Concord

#2307

素里

Concord

#3207

Concord

#2403

Millennium Development

#1101

Park Boulevard Park Boulevard

Concord Brentwood 本拿比

Triomphe 北本拿比

開發商

單位號

Concord Pacific #906

戶型 1 房+ 書房 2 房+ 書房 2房 2衛 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房 1 房+ 書房

室內面積 朝向 預計成交

車位

每呎單價

580 呎

西北 南角

967 呎

北

837 呎

西

647 呎

東

2020 年尾 1 車位

$765/呎

647 呎

東

2020 年尾 1 車位

$799/呎

868 呎

北

2022 年

1 車位 $1072/呎

618 呎

東北

2019 年

1 車位

2020 年

1 車位 $1466/呎

2020 年夏 1 車位 $1675/呎 2020 年

1 車位 $1374/呎

$912/呎

總價 $850,000 （原價轉讓） $1,619,900 $1,149,900 $494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓) $563,900

42 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

加拿大特許專業會計師馬雲(Carol Ma)

？

出租房折舊

折還是不折

先來個乾巴巴的定義，所謂折舊，就是將購買固定資產的成本定期轉化為費用而表示出 來的方式，與實物的損耗沒什麼直接關係。從稅的角度來說，可以理解為將買固定資產的 花費分攤到每年，並按照減去折舊後的利潤來計稅。加拿大稅制完善，每項固定資產都給 安排了對應的CCA class，找到class就確認折舊率了。

說一句，土地是不能折舊的。

再

那咱們今天拿個例子算一下：

原因很簡單，土地從40億年前

隔壁老王有一出租房80萬買入（由於土地不能參與折舊，所以我把土

的地殼誕生就有了，舊得不能再舊，

地和房子分開來計算：房子算60萬，土地算20萬）。老王選擇每年提房

沒有使用年限，所以不能給土地折

子折舊。出租十年後賣了100萬，增值20萬。

舊。 還有一句，主要住宅（principal residence) 是在地產市場長期穩定的 大環境下，是萬萬不要折舊的。一旦

家具和大家電這類常見的出租房用品都可以折舊，折舊率在CRA的官 網上有。 土地不能折舊，我們只好去折房屋(building)了。房屋屬於class 1， 折舊率4％：

折舊就失去了主要住宅的資格，後果 就是增值不再享有免稅這個好處。 然後是本文的主題：出租房可 以考慮折舊。但，那是折舊省稅， 還是不折舊省稅呢？關於出租房在 稅務意義上的折舊（Capital Cost Allowance），簡稱CCA，是大家經常 吵來吵去的話題。會計界分成兩派，

✽ 第一年 房子可折舊的最高值是60萬 x 4％ x 1/2 =

$12,000

(第一年遵循half year rule，只能算1/2)

✽ 第二年 ($600,000-$12,000) x 4％ = $23,520， 以此類推 ✽ 第三年 $22,579 ✽ 第四年 $21,676 ✽ 第五年 $20,809

折舊派和不折舊派，各有各的理。 以上數字是可折舊的最高值，操作起來可以從0到最高值之間選任何 一個數值來當作折舊。 折舊不能製造房租虧損（rental loss），將房租降到0就要止步。所 以，選取的折舊值要小於或等於當年的淨房租。 為計算簡單，老王每年取折舊1萬，折舊了10年，一共提取10 萬的房屋折舊。此時，帳面上還有60萬-10萬 = 50萬尚未折舊 （Undepreciated Capital Cost , 簡稱UCC ）。

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

如 果掙錢多

Ming Pao Property Gold Pages

如 果掙錢少

老王年薪9萬，邊界稅率已經43％。如果不提取折

如果老王年薪只有2萬 (假設接下來十年工資一直保

舊，老王10年間要為房租多付10萬 x 43％=4萬3的稅。

持在2萬)，邊界稅率20.05％。10萬 x 20.05％ = 2萬。

所以，使用折舊降低了房租，這個法子給老王省下4萬3

也就是說，十年使用折舊可以給老王省下2萬的稅。

的稅！ 十年後看看提折舊的後果：十年後賣房增值20萬，

同樣，十年後賣房增值20萬，記入老王收入10萬；加 上CCA recapture 10萬，再加上老王現有的工資2萬，合

老王要記入收入10萬；加上CCA Recapture10萬（即，

計應稅收入22萬。邊界稅率52％。那麼CCA clawback使

之前提取的折舊全部在賣房這一年加回來，這叫作CCA

老王交：10萬 x 52％=5.2萬 的稅。

recapture：帳面上剩餘的折舊有50萬，賣了100萬而導 致了CCA claw back)……

所以，低收入人群提取折舊也不划算。過去十年在低 稅階上省下了2萬，卻最終在最高稅階上交了5萬。

最終，taxable capital gain的10萬加上CCA clawback 的10萬都算入老王這一年的收入，再加上老王現有9萬 工資，合計29萬。這個收入使老王已經到達個人稅的最 高稅階53％。也就是說這個CCA clawback 讓老王在10年 後交了10萬 x 53％= 5.3萬！ 所以，高收入人群提取折舊不劃算。十年來通過折舊 降低房租而省下的稅， 在出售房子的那一年不僅全付 回去了而且還多交了1萬。

無 論收入高還是低 提取房屋折舊無論對於高收入還是低收入人群，從長 遠角度算下來都是多交稅的。究其原因就是賣房產生的 巨大增值已足夠將當年收入托舉到最高的稅階，而之前 提取過的折舊恰恰要在這最高稅階上計稅。

最 後的加注 為了便於理解，例子裏好多需要考慮的因素都自動忽 略了。比如個人收入的逐年變化、房市走向、賣房以後 是漲是跌等等都沒提。具體情況要具體分析，建議請會 計師規劃計算一下。

馬雲會計師事務所 jktax.ca

43

44 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

卑詩上月房銷升 24% 今年樓市料復蘇

卑詩省今年 1 月房屋銷售達到 4426 間，較去年 同 期 增 加 23.7% ， 本 省 平 均 樓 價 為 72.53 萬 元，較去年同期上漲 9.1%。除了大溫地區樓 價小幅下跌 1.7%外，主要各區的樓價均出現 上漲，菲沙河谷樓價上漲 15.6%。

卑詩省各區 1 月樓市樓價變化 地區 平均樓價((萬) 較去年同期 平均樓價 較去年同期(%) (%) 大溫 97.9 -1.70% 菲沙河谷 75.12 15.60% 維多利亞 72.88 15.10% 溫哥華島 47.71 2.30% 智利域 54.46 2.20% 錦碌 42.42 3.20% 資料來源:卑詩房地產協會 卑詩省房地產協會（BCREA）近日公布 1 月樓市銷售 數字及 MLS 樓價。 BCREA 首席經濟學家 Brendon Ogmundson 指出，本省 樓市進入 2020 年即有非常強勁的開始，該協會預期今年 樓市將復蘇，擺脫過去兩年，因為政策干預而出現的低 迷情況。 在本省各區樓市表現方面，房屋銷售增加最多的是智 利域，較去年增加 69.4%，而大溫地區的房屋銷售亦較去 年增加 43%。 在樓價方面，1 月份表現最好的是菲沙河谷區，平均樓 價為 75.12 萬元，較去年同期上漲 15.6%。

大維多利亞地區的平均樓價亦有 72.88 萬元，較去年 同期上漲 15.10%，是本省今年 1 月樓價上漲最多的兩個 區域。

至於大溫地區的平均樓價則是 97.9 萬元，是本省主要 各區當中，唯一還出現小幅下跌的區域，樓價較去年下 跌 1.7%。

大城市屋價 75%被低估 溫哥華多倫多樓房最難負擔

RE/MAX 報告稱壓力測試是阻入市關鍵因素。

有關加拿大的房價高不可攀、令人難以負擔的說法 現已成為人們普遍持有的觀念，但根據加拿大地產公 司 Re/Max 最新發表的房屋可負擔性報告（2020 RE/ MAX Housing Affordability Report），在加國的大城 市中，房價被低估的比例高達 75%。 地產公司 Re/Max 最新發表的房屋可負擔性報告，就 多項影響可負擔性的因素進行了研究，並了解這些因 素是如何影響加拿大人購買房屋的，特別是首次置業 人士。上述報告揭示，加國城市溫尼辟、利載拿和哈 利法克斯現是加拿大最可負擔的房地產市場，平均房 價分別是 281,105 元、301,473 元和 319,071 元。 相比之下，溫哥華、多倫多和密西沙加市現是加拿 大最難以負擔的房地產市場，平均房價分別是 1,195, 923 元、883,520 元和 760,005 元。 上述報告的調查結果發現，只有 38%的加拿大人聲

稱，高昂的房價是阻止他們置業的最大障礙之一；有 26%的加拿大人聲稱，薪金水平不足是阻止他們儲蓄購 房首付款的主要障礙；另有 17%的加拿大人害怕利率的 調升。與此同時，在地產公司 Re/Max 屬下的地產經紀 中，多達 56%的經紀聲稱，待售房屋的供應量不足或萎 縮是一個主要的因素。 在多倫多，阻止人們置業的多個因素包括：房屋按 揭貸款的壓力測試、待售房屋的供應短缺、房價的飈 升以及儲蓄足夠的購房首付款。 上述報告還發現，在諸如溫哥華和多倫多等房地產 市場火熱的大城市，為了克服房價高企這一購房的障 礙，人們與朋友或家人合伙購房已經成為一種趨勢。 在諸如賓頓市、愛蒙頓和渥太華等城市，兩個家庭分 享一棟單一家庭的住宅以及孩子向父母尋求經濟援助 來繳付購房的首付款等現象，現正更加普遍。

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

話

45

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

26

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)788-6888 REGENT PARK REALTY

21

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

26

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

25

GE, ALLAN

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

30

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

25

GRADECAK, TOM

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

66

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

34

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

24

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

34

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

17

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

14

HOFER, MIKE

SUTTON GROUP (778)837-5073 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

33

HSIEH, BARBARA

(604)723-2868 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

67

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

24

CHEN, CHLOE

陳少萍

(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY

34

CHENG, JUDY

鄭小姐

(604)566-2888 INTERLINK REALTY

29

HUI, PATSY

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

26

SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

26

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

31

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHIU, METTHEW

38-39 HUI, DANIEL

葛釗

許錦松

許太

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

29

IP, NATALIE

葉韻儀

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

33

IP, PATRICIA

葉太

CHOW, DON Y.H.

周永漢

(604)671-9992 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

29

KAY, AUSTIN

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

25

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

29

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

29

LAM, HUBERT

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

DENG, DANNY

鄧躍

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

FU, EDMOND

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

38-39 JULIANA, HO

74-76 LAM, JUDY

22

LAM, LILY

12-13 LAM, SAMUEL

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

LAM, STANLEY

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

LAM, WINNIE

何茱迪

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

(604)876-9222 ANSON REALTY

80

林嘉裕

SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

35

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

35

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

70

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林方麗麗

林沛鏗

林太

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

68-69

www.mingpaocanada.com/van

46 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名 LEE, TIM

李健賢

電

話

公

司

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

21

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

27

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

梁穎忠

SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY

LEUNG, TERENCE

LIN, GINA

吉娜

頁碼

地產經紀姓名

電

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

SIT, GERALD

薛擎宇

STELLA YIU

姚慧

SUN, DALIN

孫大林

(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAN, JAMES

譚廣煒

(604)339-0001 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

28

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

26

(604)764-8825 OPTIM PACIFIC REALTY INC. (604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

38-39 23

6-9

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 40-41

LIU, AMY

廖寶妍

SUTTON GROUP (604)512-2268 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LIU, RICHARD

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

20

TANG, CAESAR

鄧仲然

(778)891-8488 ROYAL PACIFIC REALTY

30

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

25

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

26

LO, ALICE

魯太

(778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

LO, SARA

38-39

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

66

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

34

TRAN, LUCY

(604)442-7986 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

24

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 ROYAL PACIFIC REALTY

29

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

77

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

18

(604)649-7882 RE/MAX REALTY

27

WILSON, FAITH LU, KATY

陸洪

SUTTON GROUP (604)813-8666 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

38-39

YAN, EDWARD

顏尚華

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

LUI, ISABELLA

呂潔明

(778)251-9788 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

28

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9888 MACDONALD REALTY

73

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

16

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

24

MA, GARY

馬國璞

(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

張惠茹

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, CHEN

趙琛

(778)968-5622 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, LEO

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

周建妃

(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

NG, REBECCA

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

38-39 ZHANG, HELENA

67

10-11

吳志成

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

PANG, DANIEL

彭誠之

SUTTON GROUP (604)202-3128 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

SUTTON GROUP (604)780-5228 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

RUFFELLE, KEN

(778)708-9745 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

38-39

SANDHU, BALDEV

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

31

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

34

(604)377-2051 SUTTON

21

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

35

謝綺薇

THE MORTGAGE GROUP E T CON(604)716-3369 SULTING

34

NG, TOMMY

19 ZHOU, FAITH

SANDHU, JATINDER

SHA, MELVIN

澤天達

沙恒

(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

其

他

姓名

38-39 TSE, ELSIE

地

產 電

專 話

業 公

服

務

司

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

頁碼

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

溫哥華西區 址

類別 經紀名稱 頁 碼

開放時間

地

售 價

六 2-4 時

5638 MCMASTER RD.

$7,990,000

獨立屋

余曼華

10

日 1-2 時

1460 MCRAE AVE.

$6,075,000

獨立屋

FAITH WILSON

77

日 2-4 時

4729 HAGGART ST.

$5,570,000

獨立屋

關嘉賢

68

六、日 2-4 時 1168 W. 32ND AVE.

$4,980,000

獨立屋

鄧躍

13

六、日 2-4 時 3781 W. 24TH AVE.

$3,980,000

獨立屋

關嘉賢

69

六、日 2-4 時 3292 W. 37TH AVE. 日 2-4 時

95 W. 47TH AVE.

六、日 2-4 時 4788 DUNBAR ST. 六 2-4 時

#42-1386 NICOLA ST.

$3,788,000

獨立屋

余曼華

10

$3,498,000

獨立屋

林翩鴻/ 林沛鏗

35

$2,688,000

獨立屋

鍾太

75

$1,999,999

柏文

余曼華

10

列治文區 開放時間

地

址

售 價

類別

開放時間

地

六 2-4 時

TH2-1882 E. GEORGIA ST.

$1,350,000

城市屋

JEANIE HO

24

六 2-4 時

340-5790 E. BOULEVARD

$1,298,000

柏文

蔡沛盈

29

六 2-4 時

TH6-707 VICTORIA DR.

$1,250,000

城市屋

JEANIE HO

24

$728,000

柏文

余曼華

10

全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱

溫哥華 西區

柏文

1708 ONTARIO ST.

頁 經紀名稱 碼

TERRACES AT OAK PARK

溫西

柏文

5771 OAK ST.

溫哥華 西區

柏文

2090 ALMA ST. VAN.

溫市 中心

柏文

1050 HOMER ST.

$3,188,000 獨立屋

鄧躍

13

THE PACIFIC

城市屋

許太

2

#358-8600 LANDSDOWN RD.

$623,800

柏文

陳苑文

4

日 2-4 時

401-8180 JONES RD.

$469,000

柏文

何駿穎

24

高貴林/本那比及其他 類別 經紀名稱 頁碼 林太/ 宋士銓

7

獨立屋

余曼華

10

六、日 2-4 時 4305-6098 STATION ST. 本那比 $1,475,900

柏文

林太/ 宋士銓

7

日 2-4 時

320 ROSEHILL WYND.

TSAWWASSEN $1,550,000

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

PINNACLE ON THE PARK

8400 SEAFAIR DR.

柏文

77

14

日 2-4 時

六、日 2-4 時 4303-6098 STATION ST. 本那比 $1,875,900

FAITH WILSON 陳培準

THE ARBUTUS

售 價

獨立屋

獨立屋

4

址

$2,125,000

$1,778,000

六、日 2-4 時 #1160-3281 E.KENT AVE. N.

六 2-4 時

日 2-4 時

6366 & 6368 12 AVE.

每間 本那比 $1,298,000

孖屋

林秀蘭

16

六 2-4 時

TH1-1768 GILMORE AVE.

本那比 $878,500

城市屋

余曼華

10

類別 經紀名稱 頁碼

349 E. 56TH AVE.

陳苑文

地

售 價

日 2-4 時

$3,488,000 獨立屋

開放時間

址

六、日 1-2 時 505 N. KOOTENAY ST.

7680 STEVESTON HWY.

$879,000

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華東區

六 2-4 時

六、日 2:30-4 時 15-12438 BRUNSWICK PL.

公寓及

FIORELLA

列治文

NORTHVIEW ESTATE

列治文 城市屋 #1-10311 RIVER RD.

PICASSO

列治文

MONCTON

列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

TORINO

列治文

HADLEIGH ON THE PARK

高貴林 城市屋 3306 PRINCETON AVE.

THE BLOC

高貴 林港

PHOENIX HILL

素里

CASCADE AT THE PIER

北溫

城市屋

柏文

柏文

柏文

3600 SEXSMITH RD.

8511 CAPSTAN WAY

3220 NO.3 RD.

#150A-2099 LOUGHEED HWY., PORT COQ.

城市屋 11267 133 ST.

柏文

175 VICTORY SHIP WAY

開放時間

頁 碼

每日 2-4 時開放 80 （星期五敬請預約） 每日下午 1-5 時 （星期五請預約）

64

每天 12-3 時 （周五休息）

74

六、日 2-5 時 62 (其餘時間請預約)

每天 12-5 時 （周五除外）

1

2 月 22 日正式開放 每天 1-4 時 (周五休息)

49

每天 11-5 時

78

每天下午 1-5 時 21 （周五休息） 每日 12-5 時開放 (星期五敬請預約)

80

每天 12-5 時 (周五除外)

55

請致電 604-475-1172

52

六、日 12-5 時

(周一至五-敬請預約)

每天 12-5 時開放 （周五敬請預約）

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

47

www.mingpaocanada.com/van

65

80

48 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

第

Ming Pao Property Gold Pages

1期

27 間 全部售罄 多謝各位精明買家

第

2

49

列治文河畔豪華城市屋 本週特別

期

優惠

首 5 位買

31 間 超過半數已售出

只須付

家

5% 訂 金

10311 River Drive, Richmond www.Northviewestate.ca

4 房 3 浴室 1,540 呎

■

豪華 3 及 4 睡房，雙車房，每戶設置電動車充電裝置

■

寬敞生活空間，室內面積 1,320 方呎至 1,630 方呎，9 呎高樓底

■

Fraser Riv e

r

間豪華河畔城市屋，沿菲沙河畔而建，前有山景及繞河小徑， 旁有精建公園，盡覽優美景致。

■

Geothermal 恆溫冷暖氣系統，提供全天候舒適享受

■

屋苑內附設有託兒所

■

2-5-10 年新屋保養

●

展銷中心及示範單位

將於 2 月 22 日正式開放 #1 - 10311 River Drive 列治文

每天下午 1 時 - 4 時開放 (星期五休息) 其它時間敬請來電預約

優質生活 信心之選

查詢或約看請聯絡

604.880.0239

rive

Bridgeport Road

三層隔音玻璃窗，精裝高級厨房家電組合

Susanna Kwong 鄺太

River D

No. 4 Road

86

$938,000 起

Shell Road

售價

Mclennan Ave.

平排雙車房

Eddie Chan 陳堅石

604.649.1192

Another Quality Project by

Janny Chan 陳小姐

604.671.3678

50 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

51

52 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

西高貴林港全新閃亮社區 現正發售

住宅單位售價由$359,900 起。 現正發售。請立即註冊。 一系列都會豪華住宅，將於藝術氣氛濃厚又充滿動感的新興社區 內閃耀登場。The Bloc 座立於高貴林港 2160 Grant Avenue。 這一 幢四層高的現代化柏文，由 58 個充滿活力的住宅組成，完美打造， 把城市生活，迷人社區和大自然融為一體。

展銷中心

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

已 售 出 快 將 推 出

快將推出 NORTH TOWER 請即登記

現正發售 SOUTH TOWER 75%已售出

140 個居所售價由 $325,900 至$550,900 起

展銷中心： 每天中午 12 時至下午 5 時開放（星期五休息）

立即上

註冊登記以獲取更多詳細信息。

53

54 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

55

56 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

57

58 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

59

60 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

61

62 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

63

64 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

限時優惠至 2 月 20 日 第一年按揭優惠利率低至 0.99% 請與銷售代理查詢

每天下午 1-5 時開放 (星期五請預約)

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

售價由

65

$599,90 99,900 0起

購買

只需付

2.5% 訂金 請即行動!

與日俱增的

幸福感 74 間位於北素里美景城市屋 ▲▲ ▲▲▲

座落溪畔小斜坡上的寧靜社區 距離 Central City 和 Guildford Town Centre 購物中心僅分鐘之遙 臨近天車站 3 及 4 臥室開放式佈局戶型 所有住宅的車庫可並排停泊 2 輛車

可即入住! 展銷中心

11267 133 Street, Surrey 星期六、日中午 12 時至下午 5 時開放 星期一至五 敬請來電約看

604.500.0936 www.PhoenixHill.ca

本文並非許諾銷售。該類銷售必須提供披露聲明。E.&O.E

現在擁有 成就美好將來

出售

擁有溫哥華 市中心的物業 13 層高精品華廈 分契式辦公樓

為你打開

安居置業 的大門

1,100 平方英尺單位 以至多個樓層 位於 ROBSON 夾 SEYMOUR 街角

逢星期四隨明報附送

大溫地區超過 300 要點免費派發！

66 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

Tom Gradecak 604.222.3750

South Granville 超豪大宅

1186 W48 Ave $5,380,000

westsiderealty.ca coalharbourliving.com www.sunnylo.com

盧 錦 燊 Sunny Lo 604.671.9712

Point Grey 區#1 首席地產公司 Presidents Club—大溫地產局首 1%最高榮譽總統會大獎

UBC 靚景大地 88 x 300

烈治文 城市屋

5688 Newton Wynd $15,000,000

明報地產金頁

Personal Real Eastate Corp.

#7-7180 Lechow St. $1,188,000

三睡房 1187 方呎 (兩主人套房)

608 6331 Buswell St $819,000 絕對 超值

D L SO 地大 60 x 122, (7368 平方呎)，6 房, 室內面積 4634 呎，主層 10 呎高樓底，並設中 西式廚房，高級家电， 華麗水晶吊燈，中央冷暖器氣及音響。地點靜中帶旺 ，來往溫哥華及列治文極為方便

Point Grey 22x122

4288 W10 $1,835,000

1949 年 University Endowment Lands 有景大宅，地 大約 26,000 方呎，屋 3,828 方呎，6 房，3 浴室，享有 Coast Mountains 和 Georgia Strait 壯麗景色，一手 業主，保養一流。

UBC 柏文 1257 呎

新建成可即入住、三睡房加書房,、合 1458 呎。南 北方向,間隔開陽。名牌家電 Blomburg 及 Fisher & Paykel. 中央冷暖氣, 雙車庫, 創意家居!

403-5760 Hampton Pl. 939,000

Yaletown

盤 新 新盤

5 睡房兩浴 2311 平方呎, 1927 年建, 窗 門地下去水己翻新,屋頂有永久保用, 著名 LB 中學校綱。促銷價!

1908-1495 Richard St. $889,000

盤 新 新盤

校園區近大學村、U Hill 中學。樓高四層 、單位位於公寓頂層、兩房兩衛浴、超高 樓底、然氣煮食爐、西南向光線充足。

5 分鐘步行可直達列治文中心，公眾市場，天車站， 各大銀行，食肆及超級市場等。一切生活所需都不用 開車。2003 年建成，高質量、好保養、新家電、德國防 滑地板、設施有室內泳池健身室及空中花園。

Yaletown

705-1067 Marianside Cr $1,450,000

盤 新 新盤

1 房+書房 726 SF,高層有景, 咫尺可至著 名歺廳,水邊步行徑可達 Stanley Park 或可 坐小船至 Granville Island 消閒購物。

河邊一線物業,兩 房 974 平方呎,景美, 近天 車, 著名歺廳, 水邊步行徑可達 Stanley Park 或可坐小船至 Granville Island 消閒購物。

O LE T R A U S O D C RE E D R

500 W 12th Avenue Vancouver, B.C.

A HIGH-RISE RESIDENTIAL APARTMENT TOWER WITH COMMERCIAL PODIUM AND REDEVELOPMENT UPSIDE IN VANCOUVER

FOR MORE INFORMATION, PLEASE CONTACT Jim Szabo Personal Real Estate Corporation 604-662-5125 jim.szabo@cbre.com Carter Kerzner 778-372-3932 carter.kerzner@cbre.com

CBRE Limited, Real Estate Brokerage

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,580,000

好校區

減

Rebecca Ng

新盤

新盤

減

204-9298UniversityCres.,Burnaby $558,000

#125-8833OdlinCres.Richmond $1,530,000

#501-8246LansdowneRoad,Richmond $448,000

#1208-1888GilmoreAve.,Burnaby

減

減

一戶兩伙

樓花轉讓 $568,000

旺區地舖

本那比 SFU 難得合法分戶兩房 單位，獨立門口、廚房、郵箱，現分 兩戶出租，好租客，每月租$2,350 ，970 呎靚景單位，特大陽台，連 一車位，合投資自住，勿錯過。

減

SOLD

6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

Regent Park Fairchild Rlty.

Off: 604-606-8188

列 治 文 River Park 特 大 一 房 加 書 房 約 680 呎，2020 年 入 伙，鄰近 Oval 運動溜冰場，海 岸公園，T&T 超市，商店酒樓 食肆。

列 治 文 近 Lansdowne Mall 天車站，699 呎，一房兩廳， 一室內車位，儲物室，木地板 ，現有好租客，合投資自住。

北 本 那 比 Triomph 近 Brentwood Mall，2 房 2 廁，連一 車位，有冷氣，特大陽台 246 呎， 年底入住，設施一流，會所、健身 房、泳池等。

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #603-6119 Cooney Rd., Richmond $599,000 無敵海景 新盤

SOLD

SOLD

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

#1203-8111AndersonRd.,Rmd. $398,000

SOLD

SOLD

SOLD

樓花轉讓

SOLD

列治文旺區商業地舖約 1800 呎 4 車位，可作各行業，地點一流， 鄰近金鐘廊，太古廣場，交通便 利，人流旺，投資自用都合適，歡 迎約看。

SOLD

$688,000

交通方便

SOLD

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award

西區筍盤

新盤

#525-9388TomickiAve.,Richmond $648,000

列治文市中心近 Walmart 高層有景 公寓，832 呎，2 房 2 廳 2 廁，保養如 新，著名建商 Polygon，萬二呎豪華 住戶會所泳池，健身房，籃球場，客 房，電影室等，單位包括 2 車位，一 儲物室，請約看。

604-603-7378 精通國﹑ 粵﹑ 英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴

新盤

3338 W. 31st Ave., Vancouver $2,588,000

西區 Dunbar 好校區、南北朝向、 地 40x131，屋 2000 平方呎、4 房 1-􀄁 􀄌廁、鄰近名牌私校、UBC、超 級市場、食肆、酒樓餐館等。投資 自住或重建良機、歡迎約看。

Personal Real Estate Corp

email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com

#502-1708OntarioSt.,Vancouver $1,188,000

列治文海岸豪庭 River Green 西南 溫市福溪 False Creek，全新東南 單邊海景，1638 呎，2 房+書房，2.5 角 900 呎 2 房+書房+陽光房，2 廁 廁，獨立有閘雙車房，保養如新，豪 ，高級家電，木地板，間隔實用，連 華會所包括室內泳池、健身房、電影 壹車位，鄰近天車，奧運村，科學 院、會議室、平台花園等，勿錯過。 館，超市餐館，地點壹流，請約看。

西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南 ，風水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎， 名師設計，材料一流，一手屋主，保養如新 ，上層 4 套房，中西廚房，健身室，電影院， 客房，蒸氣浴，桑拿室，3 車房，請約看。

吳 太

#608-5177BrighouseWay,Richmond $1,488,000

67

SOLD

SOLD

604-303-9090 ☎ 陳銓銘 CAAN CHEN

網址：www.caanchen.net

Caan Chen Personal Real Estate Corp.

Re/max Crest Realty 1

$1,488,888 2

110 Cedarwood Dr

$548,000

*連續 19 年榮獲大溫地產局 Diamond Master Club 鑽石經紀

$1,318,000 4

3

8

$620,000

1230 W 12th Ave

210-2951 Silver Springs BB 3306-1151 W Georgia St

滿 地 寶 靚 區 學 區 房，地 大 高貴林近架空列車站公寓，2 Trump 高級公寓大樓，高層海 6500 呎，六房四衞浴，3,873 景，一房 619 呎，含車位，可享 呎，無敵美景，保養如新，請 房加書房、2 衞浴，1026 呎，近 用 hotel 的設施，如游泳池、健 中小學、公園，公共設施齊全。 身房等。 即約看！

$830,000 10

9

$1,280,000 12

7-6000 Barnard Dr.

15

SOLD

SOLD

$1,239,000 16

$5,560,000 17

SOLD

$799,000 18

SOLD

$2,780,000 13

4147 W 11th Ave. 溫 西 Point Grey 靚 區，地 大 33x122 呎，31 年新，三房三衞 ，2,356 呎，屋頂露台坐擁美景 ，Lord Byng 學區，近 UBC。

SOLD

$1,200,000 19

3057 W. 44th Ave.

SOLD

$839,000 14

206-3198 Riverwalk Ave.

$280,000

列治文農地

River District 靚區，2 房 2 衛浴， 列治文農地 0.868 英畝，位於 883 呎，2020 年完工，美麗河景， Shell Rd. 及 Westminster 全新社區，有學校、商店、公園及 Hwy.附近適合長期投資。 河濱散步徑。

SOLD

20

SOLD

21

出租

702-2020 Highbury St.

4719 Dunfell Rd

2510-939 Expo Blvd

SOLD

SOLD

列治文市中心近 WalMart 商場 高 貴 林 港 獨 立 家，地 大 近 7, 列治文市中心，二房二衞浴 列 治 文 Terra Nova 靚 區 城 ，兩房兩衞浴，850 呎，九呎高 200 英呎，五房三衞浴，2,285 ，945 平方呎，公共設施良 市屋，四房三衛，2229 呎，主 樓頂，公設有游泳池、籃球場、 呎，可分為兩個單位出租，屋 好，室內泳池、健身房等。 臥位於主層，光亮方正。 况保養佳，交通便利。 健身房等，交通方便。

SOLD

4538 Marguerite St

$1,525,000

7

Multifamily 物業，共有 20 個 溫 西 Shaughnessy 靚 區 靚 屋，地 溫耶魯鎮新裝修高層公寓，無 列治文近漁人碼頭校區房， 出租單位，地大 0.29 英畝， 大 7,246 呎，室內六房七衞 4,857 敵海景，全新裝修向南光亮，公 地大 32X120 呎，四房三衞， 位 置 優 越 近 未 來 架 空 列 車 呎，三車房，知名建築師設計，近 頂級裝修，近學校、公園、圖 York House，Little Flower 等名校。 共設施齊全，生活機能齊全。 UBC 線，具增值潛力。 書館、餐廳等

$660,000 11

201-9372 Hemlock Dr

3369 Wingrove Pl.

321-9311 Alexandra Rd

$769,000

$4,980,000 6

$8,999,0000 5

REMAX CREST REALTY

地舖出租

1205-1238 Melville St

Glover Rd., Fort Langley

2498 W. 41st Ave

135-4600 No.3 Rd.

SOLD

SOLD

D LEASE

D LEASE

100-9084 Glove Rd

溫西 Point Grey 靚區公寓 溫 西 Kerrisdale 靚 區 靚 屋，地 溫哥華煤炭港高級地段， Fort Langley 景區地舖出 溫 哥 華 西 區，Kerrisdale 靚 帝 國 中 心 地 舖 出 租，642 Fort Langley 景 點，全 新 50x120 呎，五房六衛浴，4271 ，2 房 2 衛浴，1,314 呎，邊 區至佳地段，1，074 呎，人流 呎，適合醫務所等，請即約 地舖招租，超過 1600 呎， 呎，3 年新，用料上乘，方正光亮 二 房 二 衛 浴，860 呎，近 售，面積 1,600 呎，地理位 暢旺，地鋪出租。即可入伙。 看。 間，方正光亮，無敵海景。 ，近學校。 C2 Zone，適合多種用途。 seawall 水濱，交通便利。 置絕佳，人流暢旺。

SOLD

SOLD

68 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

VICTOR KWAN 關 嘉 賢

明報地產金頁

604-649-2727

Personal Real Estate Corporation

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2014-2019 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX

網址：www.victorkwan.com

Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎

電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語

RE/MAX #1 AGENT 2008-2019 售出最多西區房屋*

RE/MAX Select Properties

*大溫地產局數據

我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ $12,880,000

Point Grey 獨一無二全新豪宅

$14,880,000

超級全新豪宅 11,525.58 呎大地

6976 Adera Street

1720 Sasamat Street

全海景，山景，獨一無二新潮設計 地段全新豪宅！位於溫西 頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀看溫哥華醉人美景炫耀 西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無可比擬的作工，室內面積約 4,100 呎，共 5 房和書房， 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 6 浴，開放式美味廚房配高端品牌電器，家庭影院，私人電梯，酒吧，地熱，清風系統，中央空調，室外花園式庭園設計。可入 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 讀 LORD BYNG 中 學 和 QUEEN MARY 小 學，鄰 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY，YORK HOUSE， 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。步行 到 海邊，高爾夫球 場。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！ 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！

$5,570,000

PW.校區 地大7,525呎

$5,980,000

Shaughnessy 9,516呎大地

星期日 2-4 時開放 4729 Haggart Street

$8,480,000

Point Grey 全新頂級豪宅

5361 Cypress Street

3955 W. Broadway

西區 QUILCHENA 區奢華豪宅! 俯瞰北岸群山景美景，坐落街道偏高，地大 坐落最負盛名的黃金地段，西區 SHAUGHNESSY，帶現代風格式豪宅！大地 西區 POINT GREY 全新頂級豪宅。環境優雅，坐北向南，地大 75.40 x 109.2 (8,233.68 呎) 。幾步之遙步行到 POINT GREY 中學，QUILCHENA 小學，入 ，室內面積約 4,960 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天平台約 60 x 125.25 (7,525 呎)，室內面積約 4,635 呎。共 5 房+書房，6.5 浴。採用現代 78x122（9,516 呎） 及古典結合裝修風格。大氣門庭，高挑樓底帶領走入客廳及餐廳景主層選用 讀優秀名校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校和 UBC。 520 呎! 高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。大型中西美 室內面積 4,622 呎 ， 6 房+書房，6 浴。全面大規模裝修，有高端電器的全新廚房， 食廚房配高端櫥櫃和家電及花崗石櫥台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以及冬日海景！全 典雅燈飾，天花處採用水晶雙吊燈，風格獨特及別緻的搭配色調，氣派又別 具一格！中西廚房選用花崗石雲石檯面及高端品牌電器，家庭影院，桑拿房， 優質硬木地板，管道，電氣設備，帶有高效爐的暖氣，寬敞的客廳和飯廳，俯瞰風 屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫擁有臥室，酒吧，桑拿房，家庭 蒸 汽 浴，酒 窖 及 安 保 系 統。配 地 熱，清 新 換 氣 系 統，空 調。幾 步 之 遙 到 景優美的花園。地庫擁有大型娛樂室和客房。毗鄰人氣旺地 KERRISDALE 商舖， 影院，後院有安全柵欄包圍的美麗庭院及陽台等。入讀 LORD BYNG 中學，QUEEN PRINCE OF WALES 中 學，TRAFALGAR 小 學，近 著 名 YORK HOUSE, 銀行，餐館超市等所有生活必需的最佳組合點，交通購物方便。自住的必選！不要 MARY 小學；WSET POINT GREY，ST.GEROGE'S，CROFTON 私校及 UBC 近在咫尺。 POINT GREY 最佳選擇！ CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校，UBC。尊貴身份象徵之選！ 錯過！

Shaughnessy 大地66X150

$5,680,000

1575 W. 29th Avenue

$5,388,000

South Granville 大地72x125

6388 Marguerite Street

投 資 者 和 建 築 商 絕 佳 機 會！房 屋 位 於 溫 哥 華 西 最 尊 貴 位於溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，氣派豪宅。地大 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66x150（9,900 72.75 x 125.5（9,130）呎，室內面積約 4,260 呎，5 房 (主臥帶雙 呎） ，室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，街區豪 步入式衣櫥)，5 浴。2007 年豪宅室內大規模的翻新裝飾耀目光 宅 林 立。步 行 分 鐘 可 至 著 名 女 子 私 校 YORK HOUSE， 華，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，優秀硬木地板，開放式廚房配不 SHAUGHNESSY 小 學。近 PRINCE OF WALES 中 學， 銹鋼廚具電器。擁有尊業園林花園，私密性極佳。地庫設有巨大 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。距離市 的娛樂室，入讀小學 MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE 中心僅數分鐘車程，購物交通方便的組合，值得投資擁有！ ，近女子私校 CROFTON HOUSE 和男私校 ST.GEORGE'S 及 UBC。車程 5 分鐘至 KERRISDALE 購物商圈。必看！ 機不可失！ Shaughnessy 14,400呎大地

$15,880,000

SOLD 1428 Devonshire Crescent 海邊豪宅 佔地10,400呎

$3,988,000

10 天售出 4422 NW Marine Drive

South Granville 8,271.60 呎大地 約 5,500 呎豪宅

$6,980,000 超值性價比高

SOLD

7066 Cypress Street South Granville 近Magee中學全新屋

$2,688,000

3 天售出 1738 W. 49th Avenue

名街豪宅 大地約10,000呎

$9,980,000

2 天內售出 6076 Angus Drive Kerrisdale 66x130 豪宅建地

$3,380,000

一周內售出 7087 Cypress Street

$4,380,000

UBC 大地 10,896 呎 （有圖紙)）

近 CROFTON 私校 地大 15,015 呎

$6,180,000

4925 Queensland Road

3287 W. 48th Avenue

潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批，約建 5,000 呎家園。位於非常安靜和獨特的鄰居稱為“小澳大利亞”地段。距 離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅幾步之遙。配最佳學區位置；WEST POINT GREY ACADEMY，QUEEN MARY 小學和 LORD BYNG 中學。近優秀私校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE。高爾夫 球場和海灘。現在這個房子室內面積約 2,006 呎，4 房，2 浴。周圍 擁有綠色森林，寧靜安逸。為投資者和建築商最佳發展的難得的機 會！必看！

西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格，共約 5,820 呎，坐落於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半客廁+書房。 10 呎高樓底，優質地板，寬敞明亮的客廳和起居室，開放式美食 廚房和名牌家電。擁有 2 套主人套房分別於主層及樓上。地下室 設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可作休閒憩靜，共醉良朋！ 近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私 校 及 UBC。入 讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學 IB 實驗班，KERRISDALE 小 學。購物交通方便！尊貴居住體驗！

地 50x124 超值抵買 校區房

$3,998,000

SOLD

283 W. 45th Avenue South Granville 大地59x124.38

$3,480,000

D L O S

1188 W. 45th Avenue

$5,188,000

SOLD 2245 W. 21st Avenue $5,388,000

D L O S 2638 W. 21st Avenue

$2,398,000

SOLD 2326 W. 45th Avenue $6,988,000

D L O S 2335 W. 18th Avenue

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

69

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

Personal Real Estate Corporation

$13,880,000

超級豪宅 1 年新 10,050 呎大地

604-649-2727 $11,680,000

Shaughnessy 至尊豪宅 1 年新

2143 W. 36th Avenue

1050 Laurier Avenue

西區世界級豪宅一年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎，坐落於 75x134 位於溫西最尊貴第一桑拿斯區至尊豪宅一年新。由著名建築師 Loy Leyland 設計。融合現代和傳統的設計，室內面積約 6,824 呎，大 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派 地 74.97 x 202 (15,143.94 呎)，5 房+書房，6.5 浴。建商選用頂級材料及精細做工打造的獨一無二奢華豪宅。豪宅擁有氣派超高門庭 門 廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有 ，主層大量使用花崗石及優質實木，豪宅內擁有巨型螺旋樓梯！全屋配有智慧燈控，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大開放式中西廚 房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。陽光明媚的朝南美麗後院配有涼亭，私密性極佳。主臥配有雙面壁爐，地庫擁有桑拿房，蒸汽浴， 大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近 YORK HOUSE， 以及奢華豪宅設施如環繞影院，酒吧，酒窖，會客廳等一應俱全。入讀名校 ERIC HAMBER 中學，EMILY CARR 小學。步行可到達著 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！ 名女子私校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’S 私校及 UBC。購物交通方便。超現代壯觀尊貴豪宅。

Dunbar全新豪宅 近Lord Byng中學

$3,980,000

Arbutus 校區房PW中學

$3,488,000

全新裝修豪宅 近8000呎大地

$4,180,000

MacKenzie Heights 投資大地7,018 呎

$5,180,000

星期六、日 2-4 時開放 2688 W. 19th Avenue

2035 W. 61st Avenue

4679 Puget Drive

溫西 Arbutus 區精美裝修物業，坐落 6,240 呎大地（52 x120） ，室內面積約 3,604 呎，朝南後 院，周圍豪宅林立，綠樹成蔭，居家不二選擇，投資出租和建築商最佳機會！二層樓精美華屋， 共 6 間臥室，5.5 間浴室，優質實木地板，精緻高雅。美食家廚房配備高檔電器，有家庭電影院 供全家休閒娛樂，如花園般的秀麗庭院，與美麗的街道相呼應。位居名校區，入讀 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學，鄰近著名 York House、Crofton House 和 St. George’s 私校， 到 UBC 只要十數分鐘，交通便利，購物方便，規劃中長達 9 公里休閒綠地單車道 Arbutus Greenway 更僅咫尺之遙，增添美好生活願景。最佳都會家居生活! 請約看！

西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道綠樹成茵，百萬豪 宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有多天窗和大窗，自然採光充足，業主花 了近五十五萬 裝修家居，採用硬木地板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主臥配 花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園。幾 步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一） ，優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。必看！

投資出租和建築商的喜訊！坐落西區 MacKenzie Heights 區的高處物 業，包覽北岸山水命脈美景和城市景的一覽無餘。地大 7,018 呎 (57 x 123.13)，室內面積約 2,907 呎，4 房，2 浴。入讀 PRINCE OF WALES 中 學，TRAFALGAR 小 學，近 著 名 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近 ARBUTUS CLUB，交通 及購物方便。持有具大發展潛力的房產，不容錯過！

3781 W. 24th Avenue 位處溫西最受歡迎的 Dunbar 區，名校區獨立全新屋，坐北向南，帶海景、山景和城市！子 女可入讀 LORD BYNG 中學及 LORD KITCHENER 小學，著名私校 ST.GEORGE’S， CROFTON HOUSE，WEST POINT GREY 和 UBC 都僅數分鐘車程。佔地 4,030.29 呎 (33.46 x 122 呎） ，室內面積約 2,817 呎。4 臥(主臥帶山景和城市)，5.5 廁。坐擁北岸群山景 ，配陽光明媚露天平台約 450 呎! 開放式的概念，寬敞明亮，挑高設計，帶領進入現代完美 結合。玻璃式不銹鋼樓梯 (配夜光燈)，實木地板，現代中西式美食廚房配備頂 級高端家電 ( Wolf, Gaggenau )，地熱、中央空調、清風系統及保安系統。餐館超市等所有生活必需點， 交通方便，優秀的價格！必看！

South Granville 近8,000呎大地

$4,488,000

Shaughnessy 大地9,218呎

$2,998,000

名校區 設車房屋

$4,198,000

$688,000

新盤

減

勁 6968 Angus Drive

440 W. 23rd Avenue

4888 Pine Crescent

#704-138 W 1st Avenue

溫西最負盛名地段 SOUTH GRANVILLE 區。鄰近百萬 西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業 坐落在溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗 2 年屋，朝南後院！佔地 4,901 呎 豪宅，鬧中取靜。地大 66 x120.01（7,920.66 呎） ，室內面 。觀看山景、QUILCHENA 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁有開放式 概念的舒適感，主樓 11 呎高樓底，品質的承諾和極端注重細節，多窗口風 積約 4,519 呎。7 房+書房，4.5 浴，擁有寬大飯廳，家庭廳 。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，室內面積約 3,079 呎，更新 5 臥室+3 浴。 格自然採光充足，玻璃酒柜，美味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥台。配 新 的 美 食 廚 房 和 新 的 屋 頂，寬 敞 的 客 廳 和 餐 廳。入 讀 ，開放式格局美食廚房，硬木地板。地庫有 3 臥室可出租 地熱、清風換氣系統、空調、家居保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學， SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 或 。入讀小學 MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE， POINT GREY 中 學，近 名 校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 ERIC HAMBER 中 學 ， 近 私 校 YORK HOUSE， ST.GEORGE'S， HOUSE 及 UBC。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，僅幾 近 女 子 私 校 CROFTON HOUSE 和 男 私 校 ST. CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利 CROFTON 步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車房 GEORGE'S 及 UBC。鄰近購物食府交通方便，必看！ ，到市中心購物只須數分鐘。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！ 屋（有獨立門牌），亦可出租。位置優良的最佳組合，機不可失！值得擁有 !

PW.校區 地大8,443呎

$6,988,000

有景 16,431呎大地

$3,980,000

超旺地舖 創業良機！

坐 落 於 奧 運 村 的 Wall Centre False Creek East 2 Tower 高層公寓。室內面積約 529 呎，單邊位置，佈局 寬敞，私人露臺，美食廚房配不銹鋼器具和花崗岩檯 面，擁有 1 個停車位和儲物室。中央位置，步行輕鬆前 往 溫 哥 華 市 中 心，時 尚 餐 館，科 學 世 界，Granville Island，加拿大輕軌站，巴士站距離僅幾步之遙。生活 十分方便，值得擁有！

$998,000

超旺地舖 創業良機！

$998,000

盤

盤

業

業

商

商 4629 Haggart Street

1738 SW Marine Drive

282 E Georgia Street

西區 QUILCHENA 區奢華豪宅。坐擁北岸群山景，地大 8,443.39 值得投資擁有的潛力！位於溫西區 MARPOLE 街角物業，環境 呎，室內面積約 4,936 呎。共 6 臥室（樓上 4 臥室，樓下 2 臥室）， 優雅，可遠眺山脈的景色，陽光明媚的朝南後院。擁有 16,431 平 7.5 浴 + 書 房。中 學 為 名 校 PRINCE OF WALES 中 學，小 學 為 方英尺地。共 5 房，4 浴室，室內面積約 3,615 呎，不時更新，娛 TRAFALGAR 小學。高挑樓底，寬敞通亮設計，中西廚房氣派又 樂大小的生活區域，實木地板。靠近優秀的學校區; MAGEE 別具一格！配地熱，電影院及安保系統，擁有尊業花園，私密性極 HIGH SCHOOL，DAVID LLOYD GEORGE ELEMENTARY， 佳。鄰近 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON 等著名私 CROFTON，YORK HOUSE 及 ST. GEORGE 私立學校，UBC。 校，到 UBC 也僅數分鐘車程。近 ARBUTUS 私人會所，購物交通 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方 方便，機會難逢，不可錯過。 便！持有具有發展潛力的房產，不容錯過！

$5,980,000

D L O S

South Granville 大地 7,950 呎 11 年新

$4,350,000

D L O S

2638 W. 22nd Avenue $2,380,000

1408 W. 57th Avenue

D L O S

D L O S

562 W. 62nd Avenue

地大 50x122 超值抵買 近 St.George's 及 Lord Byng

$3,288,000

3888 W. 22nd Avenue

西區最抵買豪宅

坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展 約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發 潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮， 展潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無 千 萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 窮，千萬不要錯過！抵買！請即聯絡關先 604-649-2727 查詢詳情。 生 604-649-2727 查詢詳情。

$3,280,000

D L O S

756 W. 64th Avenue 新盤

286 E Georgia Street

$998,000

豪宅建地 7,115呎

$3,550,000

D L O S

2636 McBain Avenue 新盤

Point Grey 山、水及城市景 近名校

$4,380,000

LD JUST SOLD

$970,000

30 天內售出

30 天內售出

8076 Fraser Street

8078 Fraser Street

4432 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅現代堂皇華麗豪宅。坐擁北岸群山景，配 陽光明媚頂露平台約 300 呎! 豪宅位於最佳學區位置；幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學。入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。 佔地 46 x 115 (5,290 呎)，室內面積約 3,663 呎，4 房，(主臥帶山景) +5.5 浴。高 天花樓底，現代中西式美味廚房配高端家電。設施如桑拿房，家庭影院，地熱， 清風系統，空調，保安系統等，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖， 銀行，餐館超市等所有生活必需點，交通方便，距離海灘公園幾分鐘路程！

70 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

LILY LAM 林方麗麗 604.290.7468

明報地產金頁

30 年西區經驗，超卓業績 信心保證，免費提供專業評估 過去十多年地產公司全年總銷售冠軍經紀 榮獲大溫地產局 Diamond Master Medallion 16 年榮譽大獎 Quarter Century Club 33 年成就大獎

精通潮、國、粵及英語

lilylamrealty@gmail.com www.lilylam.com https://www.stanleylamprec.com

Westside

STANLEY LAM

INDEPENENTLY OWNED AND OPERATED

#3202-833 Homer Street $5,998,000

新盤

溫哥華市中心核心地段，Robson 街夾 Homer 街，著 名建築師 Jim Hancock & Robert Ledingham 得意 傑作， “ The ATELIER”罕有東南朝向。180 度四季 早晚山水美景盡收眼簾，高層樓中樓，猶如空中奢華 別墅。單位內設私人電梯，室內 2,960 呎，另 750 露 台配有爐，瀑布和按摩池，兩層三睡房，三個半衛浴， 9 呎半高樓底，落地玻璃，先進智能聲控電動，窗簾， 燈光，及視聽音響和 Control 4 保安系統，德國頂級 廚櫃和 Gaggenau 名牌電器，冷、暖氣齊備，三車位 （私家有閘雙車庫） ，儲物間，24 小時前台禮賓服務， 可步行到附近商場，名店林立 Robson 街，業主割 愛，獨家代理，欲一睹芳容，請電約參觀！

MATTHEW CHIU

EDMOND FU

6129 Highbury 街 溫西 $5,998,000 3105 西 24 街 溫西 $4,580,000 新價 新盤

溫西 Southland 區，一年新屋，坐西向東，66'x116'，7,656 呎地，4, 486 呎室內面積。屋主追求誇世代不一樣的完美建屋方式，不惜腰 間錢。結構採用混入結晶體的鋼根水泥，打造全屋地基，車道，圍牆 落地下三呎連同整個地下室猶如一個水泥地殼保護，可謂堅如盤 石。金屬屋頂及外牆，配備內置去水系統，所有內外門均為特別訂造 設計，所有廚櫃，浴室櫃均採用歐洲入口訂造石塊製成，並內配精美 設計間隔。頂級電器，中、西式兩套廚房，主層書房設計精緻，通透樓 梯到樓上三套房，主廁鐵制浴缸，美幻燈式。地下室酒庫精心打造每 瓶酒均有燈照，電影院門加厚設計，保證互不干擾嘆。康樂室牆身為 波浪磚塊所覆蓋，簡直嘆為觀止。智能手機可搖控 Control 4 系統負 責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換、蒸 汽浴。後園設計有通透上蓋燒烤、餐枱、千秋及八人按摩池、設備齊 全週到，猶如置身渡假勝地。屋旁水泥亮燈車道直達後院三車房，內 置頂級實用美觀入牆櫃，護驅防滑地面。細緻巧工，無與倫比! 此屋 層登上數間設計雜誌推介。屬著名 Point Grey 中學及 Southlands 小學。追求卓越完美，只供預約參觀，非誠勿擾！

3455 西 28 街 溫西 $4,580,000

溫西 Dunbar 區,無敵山水市中心美景全新屋，位處西 24 街 夾 Quesnel Dr.，西溫雪山、海、史丹尼公園、市中心、日出日 落、早、晚、四 季 美 侖 美 奐 景 色 盡 入 眼 簾，坐 北 向 南， 33'x122'，4,028 呎地，室內面積 2,870 呎，三層兼有 569'屋 頂陽台盡情欣賞真正無敵美景，高雅現代化新式設計，主層 客、飯廳和家庭廳、中、西式兩套精美廚房配備頂級 Miele 電 器，樓上三間套房，主臥向北陽檯面對市中心美景，向南套 房樓高 12 呎，特別寬敞舒適，地下室有精緻酒吧、酒庫、客 房，全屋倒角透氣窗戶、高智能 Control 4 系統掌控保安、燈 光、音響和頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換系統、 蒸汽浴，設備齊全，不能盡錄，9 呎超高雙車房可容納高車 輛，預設可加電動車接口，屬著名 Lord Kitchener 小學及 Prince of Wales 中學校網，巴士直達卑詩大學、市中心，極 為方便！美景現代高雅貼心設計全新屋，萬勿錯過！網上參 觀：https://youtu.be/9Efyz-jxmxQ

4777 西 2 街 溫西 $15,980,000 2438 W. 49th Avenue 溫西 $2,788,000

新價

新盤

溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形 上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室 內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大 學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市 中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學和 Queen Mary 小 學，難得機會，請電約參觀！

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、 坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層 舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現 業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、 可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可 翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

頂級樓花轉讓 $2,188,000

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

新盤 溫西 Dunbar 區，一年新屋，位處西 28 街夾 Blenheim 內街，坐北向南，33’x130’ 、4,290 呎地，3, 000 呎室內面積、屋主超豪自建不惜腰間錢，頂級新式設計，主層氣派通透樓梯，客、飯廳和家庭 廳、中、西式兩套精美廚房配備 18K 渡金水喉、頂級 Miele 雙門雪櫃、蒸汽櫃、頂級咖啡機、樓上三 間套房、主臥向北露台、全屋頂級德國 DURVIT 名牌潔具、主臥浴缸更能恆溫按摩亮燈、暖毛巾配 置、精緻衣帽間、地下室有精緻亮燈酒吧、酒庫、製冰機、雪茄儲存設備、客套設備亦可改成出租單 位、智能手機可搖控 Control 4 系統負責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣 對換、蒸汽浴、倒角透氣窗及遙控電動窗簾、鋼柱陣作間層結構支柱、全屋間隔採用 Roxul 保溫兼 隔音設備、超耐用金屬屋頂配置 6.5’水澗去水系統、設備齊全、不能盡錄、雙車房預設電動車接口 屬著名 Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 中學校網、追求超完美精美者、萬勿錯過！網上參觀： https://youtu.be/cOOKweqlAf8

D D D D L L L L O O O O S S S S 3590 Blenheim St. 溫西 $5,380,000

溫西南甘比區，超級豪華低密 度公寓，向北兩房加書房單位， 面積 1,418 呎，年底或明年初 交樓，詳情請電洽。

6829 Beechwood Street $12,998,000

#607/608-375 西 59 街 $2,999,900

D D D D L L L L O O O O S S S S

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

71

溫哥華中心 高層樓中樓 城市活力縮影 都會貴族享受

#3202-833 Homer Street 位於 Robson 街夾 Homer 街，溫哥華市中心核心地段高層樓中樓， 室內面積達 2,960 平方呎，另有 750 平方呎露 台。罕有東南朝向，180 度四季早晚山水美景盡 收眼簾，猶如空中奢華別墅。 著 名 建 築 師 Jim Hancock & Robert Ledingham 得意傑作 The ATELIER 頂樓單位， 精緻 3 居室設計，主層 2 間臥室，樓上 1 間客房， 有 3.5 間 浴 室，屋 內 設 有電梯。9 呎半高樓底， 落地玻璃，先進智能聲 控電動窗簾、燈光，及視 聽 音 響 和 Control 4 保 安 系 統，露 台 配 有 Vermont Castings 燒烤爐具、瀑布和 6 人熱水按 摩 池。現 代 時 尚 廚 房，配 備 德 國 頂 級 廚 櫃 和 Gaggenau 名牌電器。冷、暖氣齊備，硬木地板， 24 小時前台禮賓服務。附三車位（私家有閘雙車 庫）和儲物間。 步 行 即 到 附 近 商 場，鄰 近 名 店 林 立 的 繁 華 Robson 街。城市活力的縮影，都會貴族享受，請 即致電約看：604-290-7468 開價：$5,998,000 資 料 和 圖 片 提 供：Lily Lam-Royal LePage Westside

72 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

氣派豪裝 校區豪宅 溫西 S.W. Marine 區

位於溫西 S.W. Marine 氣派豪宅，2035 W. 61st Avenue 坐落綠樹成蔭、豪宅林立的美麗街道 高處，7,850 (50 x157)平方呎大地，室內面積近 4,200 平方呎，坐北朝南，最佳方位。 業主花費近 55 萬元裝修，全屋共 5 間臥室，4.5 間浴室，另有 1 書房。鋪設高級硬木地板，門廊以 氣派的超高天花迎賓，通向寬敞的客廳和餐廳，設有多面天窗和大窗，自然採光充足。全新優雅時 尚開放式廚房，配備高級廚櫃及頂級 MIELE 電器。地庫設有娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有設圍 欄的美麗花園。 幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一） ，優秀學區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校、UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里 的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。 開價：$4,180,000 資料和圖片提供：Victor Kwan-REMAX-Personal Real Estate Corporation

604-649-2727

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

73

President's Club Diamond Master Medallion

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui

中文（簡體）www.manyeelui3.com

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

1233 Tecumseh Avenue $39,980,000 完全重建並像全新一樣！由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設計， Power Construction 精心建造。這支充滿活力的夢想團隊在 First Shaughnessy 打造了一座雄偉的豪宅。戶外娛樂空間廣 闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特木工藝，室內電梯，Miniline" LED 燈，7 間寬 大設備齊全的臥室包括一座訪客用的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成的大型葡萄酒及干邑酒窖和娛樂區、超大款客用 的飯廳、智能房屋系統、錦鯉水族館/休息室和健身室，戶外娛樂區設廚房，可欣賞秀麗的山景和城市景觀。2-5-10 年新屋 保養及入住許可證已於 2019 年 5 月生效。

1416 Acadia Road $13,980,000

尊貴 South Granville 區 $12,988,000

自成一角，典雅居庭。大地超過 20,000 平方呎。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。 正層的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型 衣帽間。優美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及 酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場 和多個海灘。真正能讓您引以為榮！

3688 East Boulevard $9,998,000 Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印 象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和 流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。 正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳， 開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理 桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房 間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保 母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。優美城市景色，非一般的豪宅！

獨家發售

4336 Locarno Crescent

$5,980,000

無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴 地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓均設有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和 自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室， 太陽室，俯瞰園景庭院，寬大平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間 臥室+書房，連屋車庫可停兩輛車，步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更新 可即買即享受這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。

宏偉壯麗之家。優雅而精緻，量身打造。廣泛採用雕花牆線和實木地板，客 廳面對飯廳，開放式廚房帶 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤箱 和 Miele 電器。寬敞家庭房超高樓頂，可俯瞰優美的花園和私人庭院，超大 平台帶火爐，噴水池和燒烤及披薩烤箱。樓上 4 間臥室，其中包括一間設有 巨型衣帽間的主臥室，並帶 SPA 風格的浴室和私人陽台。地下室設有客 房，帶水吧的休閒室，酒窖和健身房。空調，熱水地暖地板，法式 Bouvet 門 把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸，信心滿分！

1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000 第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚 房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包 括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖， 遊 戲 室，客 房 和 獨 立 套 房。空 調，HRV 空 氣 清 新 系 統，保 安 系 統 等。著 名 私 立 學 校 林 立。毗 鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。

樓花轉讓

5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000 ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車 位置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服 務，品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市 中心的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

6857 Granville Street $4,488,000

全新一樣！位於著名的 South Granville 區 66'x173.48'深長大地。室內寬敞舒適， 超過 5,300 平方呎。設有 Euroline 窗戶，舒適明亮。位置便利，車程數分鐘即可到 達市中心和機場。門廳樓高 20'，明亮客廳帶寬條木板地，開放式廚房設不銹鋼 Subzero 冰箱和 Wolf 電器，飯廳和家庭室可直達超大平台。正層 3 臥室。地下室 可改為獨立套間，設帶水吧的康樂室，辦公室和 2 臥室。空調，智能家居系統，三 車車庫帶暖氣並設儲藏室、衛廁和戶外停車位。Maple Grove 和 Magee 學校區。 業主首次入住日期：2012 年 3 月。2016 年 8 月有入住許可證。絕對是信心之選。

74 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

2888 Arbutus St., Vancouver

送

*買房 車* * 免 費 EV Station 升 級 * 銷售中心地址： 2090 Alma St., Vancouver

開放日：周六至周四 12:00pm-3:00pm（周五休息） This is not an offering for sale. No such offering can be made without a disclosure statement. E.&.O.E.

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

75

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave., Van. 1

$10,998,000

1350 W 15th Ave, Van

1181 W32nd Ave., Van.

$9,980,000

2

$9,980,000

3

罕有！ ！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大 地。已有设计图纸和政府已批土地发展许可证。将可建 超过 9,000 平方呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。 将可建造你梦想的华夏豪庭！ ！

罕 有!! 温 西 第 一 桑 纳 斯 区 尊 贵 地 段 物 业，超 级 大 地 140'X230'=30,167 平呎，环境安逸优雅，隐身繁华都 市，临近桑纳斯小学及 Eric Hamber 中学，附近多家著 名私校。95 年房龄三层共 6 房 5 卫 约 4,704 平呎，曾在 2012 年进行过屋内翻新，您可申请筑建豪华理想家园。

名 設 計 師 Joey Chan 設 計！溫 西 最 尊 貴 桑 拿 斯 區！大 地 66x144.67（9548 呎） ，現代優雅，別具一格，採用優質材料 和工藝建造。高挑氣派門廳，高端家電，恒溫酒窖，家庭電影 院，美麗庭院，數分鐘可至植物公園，渥列治商場，近名中學 Eric Hamber，名私校 Vancouver College，York House。

1677 W. King Edward

3927 W35th Ave, Van.

6576 Adera St, Van

5

$5,380,000

難 得 機 會。第 一 桑 拿 斯 超 過 16000 呎 平 整 大 地， 82X200，1940 年以後房，可拆！正對 Shaughnessy 小學，頂級私校 Little flower 和 York House。交通方 便，可重建超過 8000 尺新屋，打造您的尊貴豪宅。

新價

8

$2,998,000

9

$8,500,000

温 西 Dunbar 区 5 年 新 坐 北 向 南 精 緻 大 屋，地 大 66X129.48 (8545')，室内面积 5944' 共 6 房 8 厕。高挑楼 底，宽敝明亮的客厅和起居室，名牌电器，中式厨房，楼上 4 套房，地下室设有特大娱乐室，电影院，酒窖等。邻近 St. George 名私校。欢迎约看。

6926 Tisdall St., Van.

4889 Trafalgar St, Van

$3,280,000

6

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕有靚地 90x182.89（約 16,460 呎） ，室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗， 手工精細，用料上乘，名貴吊燈。中，西美食廚房, 名牌家電。樓 上四大套房，樓下兩套房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空 調，鮮風交換系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂， 交通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。

1491 W 46th Ave, Van

10

$9,980,000

7

$4,688,000

新價

11

新價

4788 Dunbar St, Van.

12

$2,688,000

投 资 良 机！温 西 South Cambie 靓 区，街 角 地 6932 平方呎，保养良好两层坚固大屋，6 房 3 卫。黄 金 交 通 中 枢 地 段，近 Churchill 名 中 学， Langara 学 院，Oakridge 购 物 中 心，高 尔 夫 球 场。距市中心/列治文/ YVR 机场仅短暂车程。现 有好租客。极具投资潜力！请即约看！

188 W63rd Ave., Van 13

$1,650,000

溫西最理想 South Granville 區。方正大地 66.6x125，約 8,325 平方呎，8 房 8 衛，室內超過 5400 平方呎（包括 540 呎一房的 後巷屋） 。高挑氣派門廳，精工打造，寬敞明亮，完美的佈局。中 西美食廚房，高端家電，地暖，HRV，空調，保安監控系統。地下 室設有大型娛樂室，家庭影院和 2 個獨立入口的套房。近 Eric Hamber 名中學和名私校 Vancouver College，數分鐘可至購 物，公園。優越位置有潛力可發展聯排屋。

4663 W11th Ave, Van. 15

$2,680,000

$2,780,000

出 售 已

出 售 已 温西 Mackenzie Heights 名校网名区，保养良好，现屋 主 自 2013 年 以 来 已 花 费 超 过 $ 130K 更 新。地 大 47.8'x 118.7' 约 5674 尺，室内 3300 尺。9'天花板，间 隔宽敞明亮，中西美食厨房，酒吧，鲜风交换。楼上 4 房 3 浴，楼下 2 房+ 特大健身室。从屋顶露台可眺望山水 美景，美丽庭院。近& Prince of Wales 名中学，名私校 Little Flower, York House, Crofton and St Georges。

3599 W 32nd Ave, Van.

名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，豪華舒適現代生活，樓 上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮風交換 系統，智能家居系統。毗近購物區，餐館和銀行，交通 便 利。近 名 中 學 Lord Byng，頂 尖 名 私 校 Crofton House，St George's，UBC 大 學。十 分 鐘 可 至 市 中 心，列治文。不可錯失的良機！

新盤

16

122 W41 st Ave, Van

$2,880,000

2 月 22 及 23 日(周六、日)2-4 時開放 名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，10'高樓底，樓上 “Churchill”独 特 的 联 排 别 墅，坐 落 在 温 西 三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮風交 Marpole 区的绿树成荫的街道上，4 层高，1540 換系統，智能家居系統。近購物區，餐館和銀行， 呎，现代内饰设计，3 房+书房，3 卫，高楼底，高端 交 通 便 利。近 名 中 學 Lord Byng，頂 尖 名 私 校 Bosch 家电，楼下大媒体室，2 车位。靠近温哥华 Crofton House，St George's，UBC 大 學。十 分 最受欢迎的学校 Churchill，近高尔夫球场，餐厅， 公交等。 鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

超值價！！溫西 POINT GREY 名區，坐北朝南，地大 33'x122'，室內 2413 呎，4 房 4 衛，保養良好，開放式設 計，硬木地板，地暖，樓上 3 房和 2 衛。樓下設有大型娛 樂室和一房。近 Lord Byng 名中學和近名私校 West Point Gray，St George's。近 UBC 和高爾夫球場，交通 方便。

位置！位置！位於 Cambie Corridor 重建計劃地 段，地大 33x129（4279 平方呎） ，擁有近 1900 平方呎的寬敞起居區，4 房 3 浴。步行 10 分鐘 即可到達 Oakridge 中心，加拿大線天車站，伊 麗 莎 白 女 王 公 園，高 爾 夫 球 場。靠 近 Eric Hamber 中學。最佳投資或土地重組機會！

76 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

CORPORATION

本 期 熱 門 樓 花 推 薦

樓花轉讓 急賣!!

Waterfall at Lumina

本拿比朝北

两房 898 呎

Concord Garden

著名發展商 Bosa Bluesky 位於 素里市中心的新盤。附近大學林 立，生活方便。近天車站。戶型齊 全。投資良機。

The Terraces SFU 大 學 頂 層 樓 水 泥樓，1254 sf，2 房 2 衛，超大露台 322 sf。 叫價 $1,390,000 原價 $1,459,900

Park Estate II

二房單位

Polygon UBC 过千呎 两房单位

This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.

17

新盤

154 E63rd, Ave., Van

807 E 59th Ave. Van

新盤

$1,660,000

温东南区 59 街地段罕有 街角地王，土地面宽 44 平呎 X111.9 平呎，共约 4,923.65 平 呎，54 年 房 龄，主层 3 房加书房及 2 卫，地库 4 房 1 卫，独立 入口，其中 3 房出租，物 业 地 处 高 位，坐 北 朝 南 面 对 Moberly 公 园，开 阔 无 遮 挡，临 近 Walter Moberly 小 学 和 幼 儿 中 心，生 活 购 物 及 交 通 往 来 便 利，非 常 适 合 您 投 资或建造梦想家园！

18

(低于政府估价 低于政府估价))

15838 89 Ave, Surrey

$978,000

20

坐落素里 Fleetwood Tynehead 区坐南朝北堅固二层翻新美丽家园，安静 地段，地大 55.55 x 139.21 (7,741’)，共有 3 间宽大臥室和实用游戏室（可 作卧房） ，3 间洗手间。木板地，几年新屋頂和围栏，設有高效能煱炉和中央 空调。可步行到中小学，鄰近公园，交通便利！投资自住佳宜！欢迎约看！

新盤

1802-3333 Brown Rd, Rmd.

22

！無敵群山和城市 $1,990,000 美景 美景！名建商 Polygon

$1,430,000

19

投资好机会！温哥华东 区好地点，中心地带， 地 33x115.5，保 养 良 好 两 层 坚 固 屋，2017 年 的 新 屋 顶。楼 上 3 房，楼下 2 房，单独入 口。近购物中心，社区 中 心，公 园，Langara 学院。数分钟可至列治 文市。可建造您的梦想 家园！

10133 Francis Rd, Rmd.

新盤

$8,280,000

20A

罕有机会！列治文 Francis Rd 夹 4 号路，9.08 亩蓝莓农地，面宽 1180 英 尺，深 335 英尺。种植优质蓝莓。周边地区建有很多新房子和联排别墅！靠 近公园，学校，交通极为方便。它被认为是未来潜力最好的列治文农业用 地！不容错过！

新盤

6180 Kalamalka Cres., Rmd

$2,438,000

21

列治文最佳地段 Granville 区，地大 6120 平方呎, 室内 3184 平方呎，共 4 房 5.5 卫，采用最高质量材料, 高天花板，优质瓷砖。天然石材台面， 中西美食厨房，高端家电。地暖，空调和 HRV 系统。近 海滨，学校，巴士 站，购物，餐馆等。请即预约。

8-7380 Minoru Blvd, Rmd

5389 Portland St., BBY

$798,000

23

！眺望列市和素里市 $2,980,000 美景 美景！南本拿比靚區，街

25

角 大 地 64x122，屋 主 自 建，氣 派 豪 宅，18' 高 的 門廳，設計時尚，精雕細 琢，高端家電，8 房 7 衛， 樓上 4 房，地下室設有媒 體室，客房和 2 臥，獨立 入 口 。 近 名 中 學 Burnaby South， 近 公 園，高爾夫球場。數分鐘 可 至 著 名 Metrotown 商 場。娛樂購物一應俱全。

的 AVANTI 頂樓單位， 位於列治文市中心，可 步行至大型購物中心、 輕軌、餐館、商店、銀行 等。1658 平方呎 3 房 3 衛，豪華裝潢，智能廚 房，巨 大 私 人 屋 頂 陽 台。一流的大廈會所設 黃金地段！位於列治文市中心，保養良好！寬敞明亮的 施，2 個停車位。請即 4 房 4 浴聯排別墅。10 呎高天花板，並排雙車庫。步行 約看！ 即可到達學校，公共汽車，購物，社區中心。不容錯過！

7650 French St, Van. 3708 W35th Ave, Van. 1235 W 39th Ave., Van. 4863 Osler St, Van. 新价 4310 Maple St., Van. 1656 Nanton Ave, Van. 2206 W.21st Ave., Van 3425 W. 34th Ave., Van 33 $6,888,000 26 $2,680,000 27 $3,998,000 28 $8,888,000 29 $3,199,800 30 $4,698,000 31 $3,998,000 32

出

已售

出 已售

出 已售

出

已售

出

已售

已售

出

出

已售

出

已售

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

77

78 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 2 月 20 日

Ming Pao Property Gold Pages

79

80 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 2 月 20 日

明報地產金頁

5 /

0/5"3* 0 453&&5 -d 1 7"/$067&3

Nb 1 H32 H3

每日 2-4 時開放（星期五敬請預約）

% 3 H3'

S i & +0

E !< ;

S 0!

E < i &

XXX 5PS J OP-J WJ OH DB 銷售中心 每日 12-5 時開放（星期五敬請預約）

175 每日 12-5 時開放（星期五敬請預約）

安 信 代 理

倍 加 信 心