明報地產金頁（加西版）第1362期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1362

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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梅嘉明

買賣首選，家傳戶曉

P.44-45 本周睇樓精選地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2020 年 3 月 5 日

P.46

按揭利率金頁家居金頁專題安居樂業金頁速遞金頁精選命轉乾坤

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

........................... P.33 ...................... P.34-35 ...................... P.38-40 ........................... P.41 ........................... P.42 ...................... P.43、65 ........................... P.61 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

溫哥華樓花專家

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2 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

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2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

4 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

$838,000

無阻擋河景

$1,378,000

寬敞 2629 呎

周六 2-4 時開放

三睡房加書房 SUB-PENTHOUSE，新盤！

RIVA 東北角落 SUB-PENTHOUSE 單位，坐擁一覽無遺的河景，山景和內庭院美景！五年新，罕有 3 睡房+書房，室內 1169 呎寬敞生活空間。客廳樓高 10 呎，開放式廚房設有 KitchenAid 不銹鋼電器，燃氣爐灶，實木地板，精美木櫥櫃，石英石檯面，冷/暖氣系統和 2 浴室。3 個露台，2 停車位，儲物櫃和指定單車存放處。位於前方的未來綠色空間讓前景變得更美好。可出租和飼養兩隻寵物。一流的設施包括室內游泳池，大型健身房，熱水池，桑拿室，蒸汽浴室和禮賓服務。只需步行即可到達大統華超市，BMO，TD 銀行，奧運滑冰館，餐廳，交通便利，並可輕鬆到達列治文市中心，機場和溫哥華。

▲ #625-5311 Cedarbridge Way, Rmd.

$1,300,000

8696 呎大地

Seafair 區建地，新盤！

廣受歡迎的 Seafair 區，佔地 8696 呎，絕佳良機。結實 1600 呎 3 房三分層式靚屋，帶單車庫。房屋非常宜居，買地送屋。適合建造您的夢想家園，新屋面積可達 3858 呎，另加 3 個車庫。附近新房屋林立。西列治文區交通便利，靠近 Seafair 購物中心，Hugh Boyd 中學， James Gilmore 小學，距河堤小徑僅幾步之遙。 ▲ 8060 Elsmore Road, Rmd.

Steveston 水景

$1,499,000

寬敞 1,562 呎豪華柏文

Nakade 高端精品住宅，位於 Steveston 可欣賞水景。寬敞 1,562 呎 2 睡房+書房或客房豪華柏文，高品質的材料、地熱供暖和空調。最近更新包括 Bosch 不銹鋼電器，6 頭燃氣爐灶，Miele 洗碗機， Bosch 洗衣機和乾衣機，石英石檯面和高級木地板的廚櫃。開放式寬大房間為您提供娛樂空間，可容納所有家具。家庭室連接戶外平台 240 呎，可欣賞水景和迷人日落美景。罕有私人封閉式車庫。定能讓您喜出望外。 ▲ #204-13251 Princess Street, Rmd.

翻新了 4 睡房家庭屋，新盤!

▲ 8740 Wagner Drive, Rmd.

$623,800

東南角 Penthouse！

周日 2-4 時開放

周日 2-4 時開放保養極佳 4 睡房家庭屋，設有寬大獨立主人房帶拱形天花板！超級寬敞的客房，室內 2629 平方英尺，提供下沉式起居室和家庭房，升級硬木地板，帶擴展櫃的白色廚房，雙層玻璃窗，2 個舒適的燃氣壁爐，2.5 個浴室，中央吸塵器，保安系統和多功能房間。大量儲物空間和櫥櫃，新衣櫥，設暖氣的儲物空間，加設單車庫和工作室。法式門通向屋側面和帶有熱水池的後園平台！熱水箱（2 年新）和暖爐（10 年新）。位於清靜安全住宅區，靠近 Walter Lee 小學和 McRoberts 中學。長方形大地，佔地 60x100。

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全面翻新 1340 呎

哇！全翻新頂層東南角落頂層 PENTHOUSE 單位，可滿足您一切所需！客廳和飯廳設高拱形天花，2 間寬大睡房，書房，2 間浴室，全新廚房，不銹鋼電器，帶玻璃門的獨立洗衣房，新地面，新油漆，舒適的燃氣壁爐和 2 露台！面向內庭院，為屋苑中最安靜的角落之一，是 19 歲以上，業主自住的理想居所。設 1 個保安停車位和 1 個儲物櫃。絕佳位置，距離 Lansdowne 購物中心，加拿大線天車，Kwantlen 學院，Price Smart，餐館等僅幾步之遙。 ▲ #358-8600 Lansdowne Road, Rmd.

$298,800

$493,800 經濟實惠

Sub-Penthouse

寬大 1 房混凝土柏文，新盤！

列治文超值一房柏文，新盤！

列治文市中心“ The Versante”優美明亮 1 房單位。夢幻般的開放式 Belmont Park 超值保養極佳 650 呎 1 房柏文，有蓋停車位佈局，帶落地窗，美食廚房有不銹鋼電器，燃氣爐灶，花崗石檯面，仿和特大存儲空間。非常整潔，超大臥室足夠容納一張 King 木地板，客廳連接朝西露台，室內 559 呎，設洗衣房和 1 保安停車位。特大號牀，有衣帽間。朝東南有大露台，環境幽靜，遠離交通設施齊備，包括檯球室，健身中心，訪客套房，並可使用 Spa Versante 室內游泳池和水療中心。所有這一切都在一個完全方便的位置，僅噪音。屋苑設有游泳池，乒乓球，檯球桌和籃球場。列治文幾步之遙即可到達 Lansdowne 購物中心，加拿大線天車，大統華超中心的便利位置，步行可及生活所需。毗鄰列治文購物中心市，Kwantlen 學院，銀行，公車站和各式餐館。可出租和養寵物。，天車站，William Cook 小學和 Minoru 步行徑。請火速行動！

▲#321-8540 Citation Drive, Rmd.

▲#1203-8280 Lansdowne Road

74'x173'=12,702 呎超大地

$3,488,000

2 主人房+獨立套房

$599,000

2 層高

翻新 3 睡房城市屋

全新豪宅，室內超過 4517 呎，6 睡房 7.5 浴室，2 主人房和屋側著名 Glenacres Village，全面翻新兩層式城市屋，設有 3 睡房 1.5 面有獨立套房，佔地 74'x 173'=12,702 呎，向南後院。量身訂浴室，室內 1276 呎。新裝修包括精美寬大廚房的新櫥櫃，不銹鋼製，頂級質量和裝飾，兩層均有 10 呎高樓底，客廳、玄關和家電器，花崗石檯面，層疊式洗衣機和乾衣機，全屋新仿木地板，升庭房特高天花。頂級不銹鋼電器，超大開放式廚房。空調，石英級浴室，新玻璃纖維前門，新照明系統，主臥新衣櫥門，特色油漆石檯面，大型影音/遊戲室，2 個豪華主人套房，Nest 溫控器，和新雙層玻璃窗。朝南陽光充沛後院，配有平台和儲藏室。2 停車內置揚聲器，三車庫和自動灑水系統。庭院設有全圍欄並帶位。清靜優美住宅區，路邊有石壆和人行道，可步行至 Walter Lee 有籃球場。小學和 McNair 中學。 ▲ 7680 Steveston Hwy, Rmd. ▲ #504-9651 Glendower Drive, Rmd.

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2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

$1,418,000 包 GST Richmond Centre 商場

超值全新屋

包 GST！全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙車庫。 2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院和 Entertainment Blvd。由 Evernu Developments 和 Trendsetter Homes 興建 5 間新屋的最後一間，不容錯過! ▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

South Airport Terminal

$599,800

$889,000 Steveston 城市屋

寬敞 1308 呎 3 房

四房加書房及遊戲室

超值 2 層式 3 睡房

位於列治文中心商場的 Horizons。可欣賞無阻擋西北向風保養良好 1383 呎，3 房 2 層式城市屋。翻新廚房，浴室景，寬敞 1308 呎 3 房單位，帶 2 個露台。明亮和超級整潔，。一有蓋車位和一車位。位於屋苑中心位置，遠離交通配有最近剛塗新油漆，地氈，不銹鋼廚房電器，儲物櫃和額噪音，設圍欄後院，室內寬敞。屋苑管理完善，並於外前後式雙停車位。位於商場上蓋，位置便利，樓下便是美 2013 年更新屋頂和排水溝。Steveston 優越位置，No. 食廣場，The Bay，各式購物商店，距離 Minoru 公園，社區 1 Road 夾 Steveston 的角落，全新 Minato Village 對面，可步行到河堤小徑，小學和高中和 Steveston 村。中心，所有公交路線和加拿大線天車站僅數步之遙。 ▲#5-11020 No 1 Road, Rmd. ▲ 1102-6088 Minoru Blvd, Rmd.

$24/呎鄰近溫哥華機場

$24/呎 Feb 27

$588,000 Feb 26

D L SO ▲ 10982 Ryan Road, Rmd.

Feb 25

辦公室出租

高級辦公室出租

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

難得機會可以租賃位於列治文西區與位於列治文西區與機場之間中心位置的一系，罕有良機！靈活機場之間中心位置辦公室，二樓 615 呎列高級專業辦公室單位出租辦公室 816 呎，租金合理。商戶可以用特價租可供租賃。往來列市中心非常方便。全用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包包租金每呎$24 (gross)，已包括地稅，租金$24/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。今天請聯絡 Austin 及 Anita！暖氣，空調，電燈及水費。

D L SO ▲#204-4233 Bayview Street, Rmd.

$1,349,000 Feb 15

D L O S ▲ 9500 Glenbrook Drive, Rmd.

$719,000

$459,000

D L O S ▲#107-8200 Jones Road, Rmd.

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2020 年 3 月 5 日

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

溫

➡ 2601-1238 Richards Street $1,990,000

西

市中心

D L O S

➡

702-1255 Main St $849,000

1512 W. 68th Avenue $1,630,000

耶魯鎮豪華兩層 2 房加書房高層公寓，1,443 呎，18 呎高樓便利兩房加書房角落單位，1,224 呎，包 3 連排車位，寬敞開放別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面積 1,482 呎。地段用底，飽覽無敵山，水，市景。步行幾分鐘可達天車站，生活所需式設計，飽覽北岸山脈景色，鄰近天車站，奧林匹克村，Costco，途有潛質重新規劃。隨時可達 UBC 大學，市中心，及飛機場！ T&T 等。近在咫尺！

D L O S 8507 Fremlin Street $1,580,000

7409 Columbia Street $1,280,000

802-6383 Cambie St $1,030,000

203-1099 W.71st Avenue $638,000

溫

尊貴 Marpole 區，地 33x122 尺(RT-2，可蓋孖屋），優位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室內面積尊貴 Oakridge 社區，2 房公寓，753 呎，包 1 車位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，741 秀校網，可步行到公園，社區中心，公共交通等。立刻 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲藏室。臨近學位。鄰近公園、小學、購物中心，Langara 學院，高呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬敞明亮，舒適便利。建造您的夢想家園！校，公共交通，及高爾夫球場。爾夫球場，及天車站等。

東 ➡ 2180 Renfrew Street $1,350,000

3168 Garden Dr $1,999,000

1972 E. 51st Avenue $1,290,000

Killarney 區獨立屋，南北坐向，保養極佳，主層兩房一浴，樓下三房一浴，備有獨立門口，特大 425 呎陽台，位置適中，鄰近 David Thompson 中學，公園，公車站，餐廳及購物區，歡迎致電查詢。

里

高貴林

素

位於綠樹成蔭的安靜街道，設有全新 2 房 2 浴車房屋，主屋設計寬敞，高地標準大地，超大 3100 呎獨立屋，可建後巷屋，朝西城市景觀；樓廚房可通向大陽台，步行可到天車站，Trout Lake，公園，學校及商店下獨立出入，可出租。步行至一街大統華，天車站及公園；有重建規劃潛質。等。

➡

➡ 16954 31 Avenue $2,980,000

溫 ➡

605 Westview Place $629,000

寬敞舒適城市屋，兩層 3 房 3 衛，1310 呎，2018 年翻新過。設有室外游泳池，位置適中，鄰近購物，餐飲及公共交通，詳情請致電查詢！

2466 148 Street $1,688,000

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大主臥及後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物玩耍。臨近公園，學校等。詳情請致電查詢。

投資靚地

北

一英畝地(173.5X256.5 呎)，可欣賞山巒和水景。精緻房屋帶閣樓，設有 3 房，辦公室，及遊戲室(可作 4 房用)，高端設施，雅緻裝修，後院朝南，設有錦鯉池塘及花園。特大獨立式船屋/車房可容納 4 輛車，額外設有雙車房。

➡

20926 56 Avenue $950,000

2913 Cliffrose Crescent $1,280,000

3933 呎 6 房 4 衛 1 書房三層獨立屋，地大 5959 呎，環境舒適悠閒。光線充足，保養優良，設有雙車房。近年換新熱水杠和屋頂及地板。

10491/10497 No. 1 Road 各$950,000

投資首選！位於蘭里寧靜街角的大地（50x130）總面積 6,500 呎，現有兩房一浴的兩幅雙連地各 30 呎寬 119 呎深，兩幅總大小 7142 平方呎，已成功規劃為 RCH1 Rancher，持有或重建皆宜。投資或建商者的不二之選！詳情請致電區域，每幅地皮可蓋獨立屋與後巷屋。可分開或打包發售。詳情請電 604-512-2268 廖小姐查詢。 778-989-9208 查詢！

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2020 年 3 月 5 日

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

列治文

經驗豐富

樓宇買賣

➡ 7828 Sunnymede Cres. $3,388,000

701-10780 No. 5 Road $799,000

502-10780 No. 5 Road $798,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎，4 房 5 衛，特高樓 Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園及公園，附 2 並排車 Ironwood 區的三房單位，1072 呎，有公園、花園及山景，1 車位，1 儲藏室。設有空調，現代化的廚房，俯瞰花園及公園的大型環繞式陽底，特大窗戶，光線充足，獨立中式廚房，頂級電器。鄰近 Richmond 位。著名建商，品質一流，位置便利，立即致電 604-813-8111！台。位置便利，距離購物和餐廳僅幾步之遙。 Centre 購物商場，公園等。

D L O S 1007-8288 Granville Avenue $765,000

814-8688 Hazelbridge Way $688,000

D L O S 1710-8288 Granville Ave $550,000

D L O S 511-8688 Hazelbridge Way $519,000

本拿比

列市中心兩房加書房公寓，保養良好，945 呎，附 1 兩年新 790 呎，2 房朝南單位,，包 1 車位。間隔實用，採列治文特高層 1 房 1 書房 (可作 2 房用), 630 呎，包一年新 570 呎，1 房朝北單位。間隔實用，採光良好，保養佳良。車位 2 儲藏室。臨近列治文中心購物商場，食肆，及光良好，保養佳良。社區設施數之不盡，鄰近天車站，超 1 車位 2 儲藏室。景觀開揚，交通方便，臨近列治文社區設施數之不盡，包括游泳池，籃球/羽毛球場，健身房等。鄰近天車站，超市，餐廳，購物。包 1 車位，2-5-10 新房保養。市，餐廳，購物。2-5-10 新房保養。中心購物商場，食肆，及公共交通。公共交通。

➡ 4069 Clinton St $2,930,000

周六、日 2-4 時開放 4303-6098 Station St $1,875,900

一年新大屋，3 層 8 房 8 衛，室內面積 4,092 呎，地 6,750 呎，寬敞明鐵路鎮頂樓 3 房 3 浴加書房西北角落大單位！機會難得！價格已包亮，極佳位置，樓下設有合法兩房套房，鄰近 Metrotown 購物中心， GST！1527 呎，坐擁美麗的市區及北岸山景色。鄰近購物中心，天車站，餐廳，學校，公園等。詳情請致電查詢。

周六、日 2-4 時開放 4305-6098 Station St $1,475,900

101-2388 Madison Ave $1,328,000

鐵路鎮頂樓 2 房 3 浴東北角落大單位，1172 呎！機全新兩層角落城市屋，室內面積 1, 496 呎，包 2 車位。名會難得！價格已包 GST！設施齊全，便利位置，詳情發展商建造，位於 Brentwood 區中心，設施齊全，不容請致電查詢。錯過！

D L O S 610-6538 Nelson Ave $783,000

6845/6847 McKay Ave $1,799,000 起優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電查詢。

7819/7821 19th Avenue 各$1,050,000

2005-6461 Telford Ave $859,000

1109-8850 University Crescent $688,000

2202-6538 Nelson Avenue. $599,000

孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。鄰近鐵路鎮 2 房公寓，東南向，866 呎。寬敞間隔，明亮 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有發展潛力，歡迎安靜，保養良好，設施齊全，四通八達，不容錯過！查詢。

D L O S 2502-5883 Barker Ave $779,888

鐵路鎮兩房兩浴公寓，756 呎，設施齊全，應有盡有，鐵路鎮高層兩房兩浴公寓，室內面積 764 呎，東北 SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有山，海 Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配有歐洲電鄰近公園，社區中心，Metrotown 購物商場，及公共向，包 1 車位。保養良好，位置便利，盡享都市生活! 及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。出租自住的器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒適便利，不容錯交通。詳情請致電查詢。極佳投資！過，馬上致電查詢！

8 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

擁有超過 26 年地產行業經驗連續多年榮獲大溫哥華地產局 Medallion Club 大獎連續多年榮獲 Sutton President Award 大獎

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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

樓花轉讓本公司具備各項不同樓花轉讓，價格由每呎$509 至$1,471，任君選擇。溫哥華

$677,000 Avenue One 460 呎 ➡ 1房高貴林

$485,000 567 Clarke+Como 538 呎 ➡ 1 房+書房

$686,000 Second + Main 479 呎 1 房+flex

$739,000 Contessa 635 呎 1 房+書房

$470,000 Marquee 576 呎 1 房+書房

$578,900 Wynwood Green 603 呎 1房

本拿比

$428,000 $438,000 Fraser@SFU Fraser@SFU 535 呎 560 呎 ➡ Studio 1 房+flex $787,900 Lumina 822 呎 2房

$788,000 Lumina 770 呎 2房

$503,900 Triomphe 486 呎 1房

$1,298,000 Basalt 876 呎

2 房+書房

2房

$788,000 $824,900 567 Clarke+Como 567 Clarke+Como 887 呎 910 呎 2 房+書房 2房

$519,000

Concord Brentwood T2

535 呎 1房 $899,000 $865,900

$618,000 Etoile 583 呎 1 房+書房

Concord Etoile Brentwood T2 873 呎 731 呎 2 房+書房 2房

$762,900 Polaris 615 呎 1 房+flex

$946,000 Vittorio 814 呎 2房蘭里

素里

$827,900 Station Square T4 799 呎 2房

$1,259,900 Contessa 915 呎

$972,900 Station Square T5 852 呎 2房

$425,000 $450,000 $545,900 $419,900 $439,900 The Wesley Park Boulevard Park Boulevard King George Hub Fraser Landmark 776 呎 675 呎 535 呎 504 呎 535 呎 ➡ ➡ 2房 1 房+書房 1房 1房 1房

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2020 年 3 月 5 日

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

樓宇買賣 Concord Brentwood

Gilmore Place 第二期

Maywood

名發展商 Intracrop 本拿比 Metrotown 黃金地帶全新項目。盡享都市生活，舒適便利，娛樂設施應有盡有，飽覽北岸山脈，菲莎河及溫市中心城市美景！馬上致電查詢詳情！

Galleria 第二期

Paramount

Cedar Walk

著名發展商 Concord Pacific 位於素里 Whalley 新盤，雙子樓臨近 King George 天車站，融匯現代頂尖高端科技，價格由 40 餘萬起。請即致電查詢。

佳域地產

Five Road

著名發展商 ONNI 位於本那比 Brentwood 超大型新盤，樓盤位於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設施。第一期火速售罄，第二期現已推出，請即致電查詢。

Park George II

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

經驗豐富

著名發展商 Concord Pacific 位於 Brentwood 新盤，在 Brentwood 購物商場斜對面，交通購物便利。第二期現推出，請即致電查詢。

由著名開發商協平世博推出的 Galleria 大型社區項目，坐落於列治文與溫哥華交匯黃金地段，未來擬建的天車站一步之遙。引入超現代高科技概念，點亮高品質生活。

Cambie Gardens

列治文中心黃金位置，居住，工大型西人開發商 Polygon 打造的作，及享樂匯聚於此。五星設施， Cedar Walk，距美麗的 UBC 溫西幼兒教育，奢華生活，應有盡有！校園僅數步之遙。卓越社區，名校售價由 40 萬起！馬上致電環立，典雅內飾，請即致電查詢。 604-813-8111 查詢詳情。

One Central

One Central 位於正在發展中的素里市中心，獨特的設計理念，盡享其豪華娛樂空間。周邊商圈極為豐富，購物中心，著名 SFU 大學，金融中心，市政府大樓，天車站等一應俱全！

位於交通方便的列治文，Five Road 的西海岸現代複式風格城市屋讓住戶如處身於獨立的小社區、最適合小家庭，完美融合綠化空間及都會生活，設有大型鬱鬱蔥蔥的休閒區和庭院、鄰近高速，名校，公園，商場等生活便利。

著名發展商 ONNI 位於溫西 Cambie 夾 57 至 59 街新盤，提供公寓，社會住房單位，輔助生活住宅，城市屋及零售店。信步即達名校木公園及加拿大線天車站，詳情請即致電查詢。

SOCO

著名發展商 Anthem Properties 位於高貴林的全新社區項目。共 5 棟住宅，集商店，餐廳，及辦公室於一身。第一期北座即將推出，請致電查詢。

本公司具備各項不同新樓盤項目資料，歡迎查詢。

歡迎來電查詢

604. 813. 8111

vancouverfirstrealty.com

10 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

Luxury House in Vancouver. W. Luxury House in West Vancouver 5638 McMaster Road, Vancouver $7,990,000 $33,000,000 $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。

6926 Laburnum St., Vancouver W $3,988,000

3292 W.37th Ave., Vancouver $3,788,000

位於罕有 UBC Endowment Lands！Loy Leyland 另一傑作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方英尺。明亮、高樓底客廳及飯廳。主層設有設備齊全中丶西廚房。下層設有寬敞娛樂空間。優雅花園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。鄰近購物商店、公車站、高爾夫球場和 UBC 校園。

4116 Cypress St., Vancouver West $7,980,000

Shaughnessy 區，3 層宏偉單邊豪宅! 佔地 11,866 平方英尺，室內面積 6,487 平方英尺。2007 年全屋內外全面翻新，選料上乘，工藝精湛。屋內選用高級木材特製家具及天然石材地板。主樓層設有寬敞客廳、飯廳和廚房，可俯瞰後院、游泳池和室外廚房。地下室設有戲院、按摩室、蒸汽室和大型酒窖。所有樓層均設有電梯、空調及高節能通風系統。步行即可到達 York House School, Little Flower Academy 和 Arbutus 俱樂部。

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

明報地產金頁

14858 Prospect Ave., White Rock $4,500,000

超大地 17,160 方呎，有潛質作分割地，位於白石山坡處，罕有良機建夢想家園，眺望海景！現有安老院設 23 房間，室內面積約 8,000 方呎。

周六 2-4 時開放

優越西區 Kerrisdale 度身建造豪宅，室內超過 3400 方呎，開放式間隔，設冷氣，全屋硬木地板，中式廚房、入牆櫃、Led 燈飾，中央吸塵等…上 3 睡房，正層廚師廚房高級 Miele 不銹鋼家電，寬敞客廳及書房，下層 2 房合法套間。頂尖校網：Kerrisdale 小學及 Point Grey 中學，步行達 Crofton House 學校。

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！！！

4609 Culloden Street, Vancouver 301-1789 Davie Street, Vancouver $2,598,000 $3,299,000

業主定制、精工打造 3 層獨立屋。寬大地約 49x111 呎。全屋配備高節能 LED 照明、高端廚房及商業級不銹鋼家電等。樓下設有可出租 3 房 2 廁單位加 2 睡房後巷車房屋。

位於西區 English Bay 兩層城市屋。2 房 2.5 厠。室內可飽覽海灘和海洋美景。鄰近市中心著名商店和餐廳。內部經過全面高裝修，明亮寬敞。主層開放式居住空間，可直接通往庭院。其他設備包括智能照明、自動窗簾、高節能電熱、Sonos 音響系統等。

新

盤

位於著名的溫西 Kerrisdale 區，保養良好三層獨立屋。大地 66x130 呎，屋內面積超過 5000 呎，8 房 5 廁，十分寬敞實用，樓上 4 房，地庫設有 Hot Tub 和桑拿房。另外 3 間大面積睡房，可招呼客人或出租。生活交通便利，Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。自住、投資皆宜！

2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000

周六 2-4 時開放 5708 Alma Street, Vancouver West 42-1386 Nicola Street, Vancouver West $1,999,999 $2,399,000

#506-3162 River Walk Ave., Vancouver

$1,380,000

由 Polygon 興建豪華水泥柏文， ‘Shoreline East’頂層 Penhouse 單位，優越河景，River District 內罕有水泥柏文，2 睡房+書房 Penhouse。新地氈、新燈飾、新浴室及瓷磚，優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

2508 777 Richards Street $799,800

溫哥華市中心建築-Telus Gardens 1 房 1 廁連書房單位！頂級大廈設施，包括：24 小時禮賓服務、藝術畫廊大堂、游泳池、熱水浴池和健身房。一流間格、頂級設計配上 Kohler 浴室設備和 Miele 家電。絕佳位置，鄰近一切生活所需：餐廳、娛樂場所、Pacific Centre 及天車站等。

4827 Canada Way, Burnaby $1,980,000

高挑大堂玄關，富麗堂皇，優越家庭屋， 8 睡房，屋主悉心保養。雙車庫加 2 車位。地庫可有 2 套間助供屋，Douglas 小學及 Burnaby Central 中學校網。

320 Rosehill Wynd, Tsawwassen 8075 Borden Street, Vancouver

$1,550,000

位於 Tsawwassen 市三層獨立屋。超大陽台可以盡覽 Baker 山及 Boundary 海灣美景。4 房 3 廁，室內面積超過 4000 呎。全屋手工、用料上乘，選用高品質家電。私人後院設有迷你高爾夫和 hot tub。

$1,450,000

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

盤

價

Kitsilano 區朝西南水泥栢文。3 房 3 廁連日光室/書房，室內面積超過 1800 平方英尺。間格實用，寬敞、明亮的居住空間配上豪華裝飾、Bosch 不銹鋼家電、天然氣爐頭等。大廈設施包括健身房和會所俱樂部。交通方便，鄰近市中心。步行即可到達時尚商店、餐館，交通方便，短途車程可達溫哥華市區。

新

盤

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便，周邊名校雲集。自住投資極佳之選。

Kensington Place 千載難逢，富有歷史性建築柏文！位於 English Bay，能飽覽城市和海旁美景。屋內造工細節精美，盡顯格調。客廳寬敞，非常適合宴請親友。

502- 2507 MAPLE STREET $1,988,000

1410 E 12th Ave., Vancouver

$1,288,000

投資者/建商注意！這物業可作土地合併，位於 Grandview Woodland 社區重組計劃內。 4 單位獨立屋，收租入息高。可作翻新/重建或作保本增值。適合不同買家。

806 W 69th Ave., Vancouver

$1,199,000

位於溫哥華西 Marpole 區 2 年新 Duplex，3 房 3 廁、高樓底、寬敞明亮、佈局實用，短途車程可達列治文、溫市中心、UBC 丶餐館，商場丶交通相當便利。 2-5-10 新屋保险，Sir Wilfrid Laurier 小學 / Sir Winston Churchill 中學校區，非常適合年輕家庭！

#107-3162 River Walk Ave., Vancouver #9-7691 Bridge Street, Richmond

$968,000

由 Polygon 興建豪華水濱柏文， ‘Shoreline East’邊角單位，罕有水泥結構，2 睡房地面單位，9 呎高挑樓底，頂級不銹鋼家電，寬大露台，往公園、步行徑等十分方便。優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

#4 - 7360 Gilbert Road, Richmond 1106 - 3281 E Kent Ave. N., Vancouver #103-3163 Riverwalk Ave., Vancouver

$765,000

保養良好城市屋，4 房 3 廁，室內面積超 1400 呎。步行可達列治文市中心、圖書館、游泳池、商場、餐館等，生活和交通十分便利。全新爐頭、熱水箱和廁所，擁有雙車房。Ferris 小學和 Richmond High 中學校區。

$728,000

Rhythm-由發展商 Polygon 發展，11'高樓底優質頂層水泥栢文! 在 River District 地帶，2 房 2 廁加書房，能飽覽城市和河畔美景。設計寬敞、明亮，佈局實用。屋內設有不銹鋼家電、石英檯面等。大廈設施包括健身房、會議室和庭院花園。交通方便，鄰近本拿比、列治文及新西敏市。包 1 個停車位和儲物櫃。

$638,000

'NEW WATER'屋苑，位於 River District 社區！保養好地面單位，間格實用，2 大睡房加書房/儲物室。不銹鋼家電，晶石面，私家後園可作燒烤樂。河邊緩步徑、公眾廣場、購物、餐廳。往加拿大天車線、Metrotown 及列治文均十分方便。歡迎來電查詢，需 48 小時約看。

$899,000

TH1 - 1768 Gilmore Avenue

$878,500

位於列治文市中心 3 層城市屋！3 房 2.5 厠，設有兩個前後直排停車位。間隔實用、造工精美。屋內設有 9 呎高樓底、開放式廚房配上頂級不銹鋼家電、新設計天然氣壁爐及花崗岩廚房和浴室檯面。

由 Ledingham McAllister 發展，位於 Burnaby Brentwood 區 Escala 全新 2 層西南座向水泥城市屋。2 房 2 廁。鄰近 Gilmore 天車站、Brentwood mall、商店和餐館。主樓層設有開放式佈局，飯廳及客廳寬敞明亮。室內裝飾時尚，選料上乘，工藝精湛。從停車場直接進入單位，無需經過公用範圍或電梯。設施包括室內游泳池、桑拿、健身中心、台球室、乒乓球、客人套房等。包一個停車位和儲物櫃。

2035 Holdom Avenue, Burnaby

405 -1330 Burrard Street, Vancouver

3 睡房城市屋，全屋翻新，低管理費，位於北本那比優越地區段。開放式廚房，晶石廚桌，不銹鋼家電。新浴室，新潔具，新燈飾，新地面，新油漆。信步至 Holdom 天車站，步行達全新 Brentwood Mall 商場。好校區：Parkcrest 小學及 Burnaby Nortn 中學。

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！

$649,000

$530,000

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

12 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

明報地產金頁

鄧躍

Danny Deng

千萬豪宅專家

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快

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TOP 1%

Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2019 年房地產商及投資人專業顧問住宅˙商業˙併購綜合銷售地產局最頂級

Sutton Group - West Coast Realty

西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

（資料來源大溫地產局）

金牌經紀大獎

名學校性價比高溫西著名 MacKenzie Heights 區街角位置， 4 年新 3900 呎豪宅，佔地 49.9x129.78。全屋 5 睡房 4.5 浴室，優質櫻桃木地板。歐洲最頂級訂製門窗，意大利水晶吊燈，商用廚房抽氣扇和 Miele 電器。寬敞明亮，佈局流暢。正層及樓上可欣賞優美的山景和城市景。環境舒適，秀麗庭園。生活方便，靠近 UBC，頂級私校林立包括 St. George， Crofton House 和 York House，Prince of Wales 中學和 Kitchener 小學區。火速行動！請與 Danny 聯絡約看。

投資者和發展商注意! 尊貴大地!

周六 2-4 時開放

金鑽級翻新大地尊貴物業溫哥華西區桑拿斯罕見南北向超大地王！佔地面積 13300 呎，室內超過 6500 呎。屋主悉心愛護，保養有加。於 2002 年進行了全屋修葺和豪華裝修，包括更新所有電路及渠道和石棉拆除。有空氣清新系統 HRV，空調，高樓底，宏麗的飯廳，客廳和家庭室。樓上設有 4 間寬敞的臥室和 3 個浴室。地下室有寬敞帶水吧的娛樂室。專業庭院設計。由室內到室外洋溢著濃厚的藝術感，是一座完美典雅的豪宅。附近頂級私立學校林立，Quilchena 小學及 Point Grey 中學頂尖名校區。輕鬆前往列治文和市中心。必須親身體會！請即與 Danny 約看及查詢。

溫西 South Granville 罕有街角大地豪宅 1308 Dogwood Ave $ 3,988,000 新盤

溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

溫西 Dunbar 區極品大地豪宅 3928 W 29th Avenue $ 6,880,000 與頂尖名校為鄰

新盤

溫西最享負盛名的尊貴桑拿斯區，佔地 10676 呎（80x133.45），室內 3045 呎。擁有 6 個睡房 3 浴室。正層設有傳統式客廳和飯廳，精美廚房，用餐區，睡房和辦公室。上層設有超大主人房，3 間寬敞的睡房。地下室設有睡房和儲藏室。最理想的生活環境，靠近購物，公交，UBC 和市中心。附近多間溫哥華最頂級學校林立，公校 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學，私校 York House， Little Flower 和溫哥華學院。萬勿錯過!！最佳黃金投資！可自住/出租或建造全新豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢!

溫西 Shaughnessy 超過萬三呎大地豪宅 1519 W 34th Avenue $6,980,000 新盤

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

新盤

溫西 Shaughnessy 區超大豪宅地 4537 Marguerite St. $3,990,000 新價

名校區猶勝全新屋溫西 South Granville 罕有性價比超高豪宅。位於內街街角上，比新屋更勝一籌！佔地 63x122 呎，花團錦簇庭園美景，優美街道寧靜舒適，展現出永恆的吸引力。室內超過 4600 呎，空間寬敞佈局流暢，共有 6 房 7.5 浴室。正層設備齊全，包括客廳、家庭室、家庭、飯廳和用膳區，寬敞明亮中西雙廚房及書房（可用作臥室）。樓上的主臥帶 Spa 式浴室設備和朝北山景露台；另有 3 個寬敞的睡房。地下室有寬敞娛樂室+遊戲室，供聚會和娛樂之用，還有 2 間套房-非常適合姻親/客人住宿或出租用途。地熱，多個窗台和天窗。頂尖名校區-Churchcill 中學及 Olser 小學。勿失良機，請即與 Danny 約看。

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溫西 South Granville 極品全新豪宅 6750 Churchill Street $8,980,000

溫西 MacKenzie Heights 區山景豪宅 3011 W. 27th Avenue $ 5,880,000 新盤

Sutton Group-West Coast Realty

最理想居住位置！步行一分鐘可到達世界著名學府、溫哥華排名第一的私立學校 St. George's 中小學！溫西 Dunbar 區最極品頂級量身打造的超級豪宅！佔地 6513 呎，位於綠樹成蔭寧靜街道上，佈局流，時尚典雅，寬敞實用 4559 呎，公園佈局的庭院。共 6 睡房，8 間華麗浴室，現代化客廳和飯廳，宏麗大堂，挑高樓底，開放式設計。超大廚房，高端櫥櫃和電器，意大利花崗岩檯面，家庭影院系統，蒸氣室/淋浴間，酒櫃，地熱，HRV 空氣清新系統，三層樓均設空調，石圍欄。可入讀著名學校 Lord Byng 中學。必買校區房！請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

新盤

溫西 S.W. Marine 區名校區豪宅建地

1623 W 66TH AVENUE $ 2,438,000

新盤

建新居或自住皆可

優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段，大宅超過 4500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。

溫西Shaughnessy區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue$ 4,980,000 新價

OLD JUST S出剛售

投資、自住或建全新豪宅位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎的優美街道上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲許可拆除。室內 3569 呎，全屋三層，從 2003 年到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期居住，悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業，可作居住或出租用途，更可以打造全新房屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到頂級著名私立學校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請即與 Danny 聯絡約看。

最佳自住、投資或建全新豪宅

黄金地皇！温西尊貴 SW Marine 區最理想地段，佔地 50 X 121.93，現有結實房屋，保養極佳，室內 3042 呎，佈局流暢，非常實用，共 5 房 4 浴室。正層有獨立套房和地下室獨立入口單位。可入讀西區頂級學校 Mckechnie 小學和設 IB 班的 Churchill 法語中學，是成長中的家庭絕佳之選擇，最理想的夢想家園。方便前往列治文和機場，生活非常方便。是最佳自住、投資或建全新豪宅的首選。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。

溫西Arbutus區學區豪宅 2609 W 22nd Avenue $4,180,000 新盤

OLD JUST S出剛售

著名櫻花街，環境優美理想家園溫西高品質豪宅，悉心保養猶勝全新屋。佔地 6,100 呎，3,657 呎屋，共 7 睡房和書房，樓上 4 間套房，地下室 3 房加康樂室。豪華設備廚房包括 Subzero 冰箱，五星級爐灶，德國水龍頭。三層均設有地熱，空調和 HRV 空氣清新系統。優美庭園，寬大平台，瓦屋頂。頂級名校區，可入讀 P.W. 中學和 Trafalgar 小學。著名櫻花街，靠近公園，購物商店和車站，生活舒適方便。勿失良機，請即與 Danny 查詢預約！

如閣下有放盤到期仍未售出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡迎聯絡鄧躍

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2020 年 3 月 5 日

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西區

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2010-2019 年住宅˙商業˙併購綜合銷售（資料來源大溫地產局）

Sutton Group-West Coast Realty

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客戶利益滿意保證

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列治文 Seafair 區全新豪華府邸 8400 Seafair Drive, $ 3,188,000

溫市中心無敵海景世界級豪宅 #1901- 1233 W Cordova Street $ 9,880,000 非凡府邸水濱豪庭一層 3647 呎

新盤

溫市中心高豪港水濱華廈 CARINA, 無敵海景世界級地標性豪宅。坐擁 270 度視平線海景！由屢獲殊榮的建築師設計，難得一見！北、東及西三面朝向，可欣賞無阻擋遠近美景，一層室內 3647 呎，尊貴典雅，時尚品味。3 臥室，3.5 浴室，家庭房，書房和 2 個景觀露台！私人主人套房設有雙蒸汽淋浴和按摩浴缸的豪華套間。設施包括 24/7 禮賓服務，空調，室內游泳池，蒸汽浴室，健身中心，會議室和媒體室。萬勿錯過！難能可貴的機會擁有溫哥華黃金海岸全景豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢詳情。

宏麗堂皇，氣派不凡

新盤

周日 2-4 時開放

開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000

性價比高，理想之家

新價

列治文 McNair 區高級豪宅，佔地 66x121 呎，室內舒適寬敞 3662 呎。全屋選料上乘，設計時尚，裝修豪華瑰麗堂皇。設有 5 套房，共 6 間浴室，備有私人家庭劇院和安全警報系統，可讓您安心無憂。理想的地理位置，McNair 中學校區，鄰近 Richmond Centre，Ironwood Plaza 等購物中心，盡享一切生活之便。絕對是不可錯過的置業良機，必需親臨欣賞。請即與 Danny 約看。

可作合併銷售地，投資潛力無窮！

溫西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到達車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。非常適合成長中的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。

溫西Shaughnessy區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

溫西 Kerrisdale 區超級豪宅 6349 Elm Street, $10,888,000 世界一流極品超凡藝術建築豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔地半英畝，室內超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一設計具四合院特色，享有超大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政府批准的設計），整座豪宅低調隱秘，私密性極佳。性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER 佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。

溫西 Dunbar 區罕有平坦大地 4063 W. 28th Avenue $3,688,000

新盤

溫西 Dunbar 區超大地全新豪宅 3708 W. 35th Avenue $ 4,880,000

OLD JUST S

售出 6 天內投資或自建豪宅皆宜溫西 Dunbar 區罕有物業，1 分鐘走路到全球頂尖私校 St George’s。平坦大地 52X130，RS-5 規劃地，坐北向南，非常安靜。非常適合建造全新豪宅或作自住或出租用途。正層有橡木地板，明亮開放式廚房，用餐區，家庭活動室。樓上設有 3 間睡房，樓下室有獨立出口設 1 間套房。新熱水箱，吸塵系統，2 個燃氣壁爐。頂級學校區：Lord Byng 公立中學和 Queen Elizabeth 小學。詳情請聯絡 Danny。

2609 W 22nd Avenue

$4,180,000

OLD JUST S 出售

剛 4612 Angus Drive

$5,350,000

OLD JUST S 出剛售

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OLD JUST S

新價

千載難逢金鑽級桑拿斯物業

性價比超高投資建新豪宅投資者、承建商及首次買家注意！佔地 7670 呎，有潛質作分割地、申請興建孖屋或三戶式房屋！即買即住，室內 3146 呎，業主於 2007 及 2015 年作全屋新裝修。南北朝向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗岩檯面，Bosch 電器等。廚房直通平台，可欣賞花園美景。理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂尖名校林立，可入讀 Dr.R.E.McKechnie 小學和 Sir.Winston Churchill 中學。生活方便，靠近列治文， UBC，Granville 及 Kerrisdale 購物區。性價比高，必選！請與 Danny 聯絡約看。

溫巿中心高豪港有景豪華柏文 #1203 -1616 Bayshore Dr. $ 1,798,000

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 #403 - 6999 CAMBIE St., $ 1,288,000

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OLD JUST S

最令人嚮往的 BAYSHORE GARDENS，位於溫市中心優美社區 Coal Harbour 高豪港！室內寬大 1,185 呎，2 房 2 浴室，可欣賞如詩如畫的醉人水景和山景、高豪港、史丹利公園和碼頭的壯麗景色。典雅明亮，選用優質實木地板，花崗石檯面，頂級不銹鋼電器。佈局流暢，配有豪華時尚裝飾和頂級設備，24 小時禮賓服務，健身俱樂部。生活方便優越的地理位置，臨近海濱步行徑，高豪港，史丹利公園，各式餐廳和其他設施。設一停車位和一儲物櫃...勿失良機，一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

1810 W. 61st Ave

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4063 W. 28th Avenue

$2,980,000

$3,580,000

$3,680,000

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$6,998,000

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甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

477-479 W. 63rd Ave., 甘比走廊 OLD 兩幅土地合併 JUST銷S售 $12,080,000 售出

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6991 Angus Drive

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甘比走廊朝南校區房

OLD JUST S售出內 6天

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4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買甘比走廊 10 間併購項目

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列治文著名 Seafair 區極品全新豪華府邸。坐立於優美，環境清淨的 Seafair 街角落 7,244 呎大地。這個絕佳夢想家園將古典建築設計與現代便利設施完美融合。2 層高，室內共 3,637 呎，寬敞舒適，佈局流暢。間隔實用，開放式設計更顯寬敞。設 5 間臥室和 5.5 間浴室。樓高 2 層帶拱形天花的客廳極具氣派，寬敞的開放式廚房，家庭房和巨大的天窗，室內陽光充沛！樓上 4 間套房，正層另一套房，影音室，辦公室，豪華雙廚房設 Miele 電器，空調，地熱供暖，HRV，石英石檯面，雙車庫，朝南的院子等等！必須把握時機擁有最理想的安樂窩！！請即與 Danny 聯絡約看。

列治文 McNair 區超值豪宅 10500 No. 4 Road $ 2,388,000

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4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

價售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

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買賣樓盤，業績超卓，請即致電，明智選擇

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 售出天內

價售出總銷售 0 ,00 0 0 ,2 5 1 $

14 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

明報地產金頁

Danny Deng

鄧躍

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778 808 9288

TOP 1%

Sutton Group - West Coast Realty

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*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

商業地產

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金牌經紀大獎

發展用地

Sutton Group-West Coast Realty

樓花銷售

JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地新盤

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Shaughnessy 黃金發展建土地 Oak 夾 W King Edward, 溫西

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超級投資開發機會罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容積率 12.02，可建 30 層高樓，地處溫哥華市政府重點規劃改造區域的中心地段。開價 $6800 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

甘比走廊罕有高層公寓開發用地出售 Langara Cambie & W 49th Ave

獨家銷售發展商及投資者千載難逢金鑽級建地溫哥華西區享負盛名的桑拿斯 Shaughnessy 區，罕有發展用地，有潛質更改土地用途從 C2 到高密度中層建築用地。現租客為油站收入佳，金鑽級投資或開發良機，請即致電 Danny 了解詳情。

隆重推出 Langara Estate

新盤

黃金投資及開發機會溫哥華西區甘比走廊發展項目最大發展用地，共分 3 期推出罕有高層公寓開發用地出售具發展潛力！發展商及投資者請即與 Danny 查詢詳情

西區最有潛質，工業用地出售 8600 Block Cambie St 溫西河景罕有超大發展建地，投資者和發展商注意!

新盤

溫西罕見超級大地 36,198 呎，工業廠房大樓約 108,594 呎，升值潛力大！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治文景！金鑽級投資機會！請即與 Danny 聯絡查詢。 530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000

項目出售，買賣，整合

項目出售（或部分股權轉讓）

西區 DUNBAR 項目

西區 Kerrisdale 項目

緊靠著名最佳學區，土地面積約 13,000 呎，容積率 2.5，項目回報高。開價 $1900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

地處西區中心地帶，土地面積約 3 萬呎，容積率 2.5，即可開發興建 4 層商住大樓。開價 $3900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

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4500 Block Cambie St.

$22,888,000

項目發展用地

獨家代理

SOLD

內售出

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12716-12750 King George Blvd．

$11,998,000

SOLD 售出

甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售具發展潛力！發 Cambie Corridor 投資展商及投資者 OLD 發展潛力請S即與 Danny 出售暗盤查詢詳情！

Delta Sunshine Woods 高爾夫球場

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45 天

4412-4488 Cambie St.

$15,200,000

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4949-5109 Cambie St. $34,000,000

SOLD 售出

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

STELLA

YIU 姚慧

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀

網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎

Pinnacle （President's Club，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver） Award

榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）

Sutton Group West Coast Realty

President's Club

604-889-1288

榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎

免費估價

$2,048,000

列治文樓盤精選

列治文獨立屋，位於寧靜內街，66 呎 x120 呎，地 7919 呎，屋 4199 呎，正層 2,266 呎，樓上 1,933 呎。2 層高，有前後樓梯，樓上 5 房（2 套房）3 浴廁，正層有客廳、飯廳、家庭廳、廚房、早餐區、洗衣房、2 睡房（1 套房）、1.5 浴廁。房間寬敞舒適，闊大後園加太陽屋，車房可泊車 3 輛及屋前可停車 7 輛。室內保養好，校區網有 Gilmore 小學及 Boyd 中學。

8200 Dalemore Rd., Rmd.

➡

$1,636,000

$488,000

“Chancellor”意大利發展商 Pinnacle 建造，鋼筋水泥大廈，近公眾市場及 Brighouse 天車總站，可步行至 Richmond Centre，附近餐館林立。635 呎，1 房 1 書房及 1 浴室，包 1 車位及 1 儲物櫃。已有良好租客，每月租金$1500。學校網有 Cook 小學及 MacNeil 中學。

1497 Tilney Mews., Van.

“Granville Mews”4 層城市屋位於 Granville 街，南 Granville 區，1,851 呎，4 房 3.5 浴廁，1 開放式書房，2 開放式廚房，1 陽台。此單位向花園內，非常寧靜，有 2 個停車位及 1 儲物房在屋下層。鄰近有學校，酒樓食肆，銀行，交通方便，數分鐘車程可抵達機場。

溫西商業樓盤出租或售

$598,000

#502-550 W. Broadway, Van.

“Neelu Bachra Centre” 全新甲級寫字樓，453 呎，單位向內無窗，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可租每平方呎$35，Triple net。每月基本租。附加租金$877/月（管理費$290.36+物業稅$386.83+車位 ➡ 金$1,321 $200），隨時交吉，此單位已有裝修，包 1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。

3601-233 Robson St., Van.

495 SW Marine Dr., Van.

“Zen Q” 品牌專利甜品屋，750 呎地舖，只開業 1 年多，位於繁盛地區：溫哥華西區 Marine Dr/Cambie，附近高級柏文林立，5 分鐘內可抵達 Marine Drive 天車站及 Cineplex 戲院，買家可以額外付費 15 萬元便可擁有此品牌的溫哥華區域代理專利，租約至 2021 年 10 月 3 日，另外有生約 5 年。每月租金$4,268(基本租金$3,070 及附加租金$1,198)詳情請電洽。買家可選擇沿用此品牌生意及另外改作另的生意用途均可。售 $190,000

1355 Hornby St, Van

月租$1,840

➡

生意精選 $190,000

餐館

“TV Tower 2”位於 Robson 街夾 Cambie 街，10 年新 Penthouse，2 房 2 浴室及 1 書房，另有室內儲物房。1228 呎加 680 呎屋頂上的陽台，每個房間、客廳、書房、飯廳均可看海景、山景及市景，位於市中心，業主用了約 5 萬元更新地板，廚房及浴室更換花崗石桌面，及組合衣櫃、廚櫃及燈飾。大廈設有健身室、蒸氣房、hot tub 及桑拿、大廈保安等。現有租客月租 ➡ $3693.10。月租租約，適合投資或自住，包 1 車位。

列治文商業樓盤出租

$1,783,000

溫哥華西區樓盤精選

#707-8288 Saba Rd., Rmd.

歡迎委託

785-8477 Bridgeport Rd., Rmd

著名國際貿易中心"International Trade Centre" 全新 AAA 甲級鋼筋水泥寫字樓，連貫 Opus 酒店，469 呎，有城市及水景，大單邊單位，駕車往 Downtown 只需 15 分鐘，5 分鐘可抵達機場，並可步行前往 Bridgeport 天車站、河石賭場。基本租金$1,200.00 ，附加租金$640 (管理費每月 $440.00，地稅每月$200)。每月租金共$1,840.00。隨時可入伙，詳情請電。

$700,000

#531-550 W. Broadway, Van.

市中心餐館 Hornby 街地舖 1,854 呎，現經營印度餐館，廚房設備齊全，租金每月全包$5,250(基本租金$3,500 加雜費$1,750)，租約 5 年至 2024 年 3 月 31 日另加 5 年生約，60 座位，現售$225,000。

LaPrep 專利品牌三文治咖啡店 “LaPrep”專營三文治、咖啡、沙律、餐湯…等。位於市中心 “Pacific Centre” Food Court，人流旺，難得生意機會。此賺錢生意由 2004 年開始，已經營 15 年， 279 呎，總租金 $14,650/月（包煤氣、水電、GST 及垃圾費），租約至 2024 年 4 月，有續租期，售 $280,000 詳情請電。

超級市場

列治文超級市場，已開業 20 多年，人車流旺，生意穩定。售$299,000 日本餐館位於列治文著名食街內賺

“Neelu Bachra Centre” 全新甲級寫字樓，399 呎，單位有窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金 $1,828.75。附加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車位$200），隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。

錢生意，有酒牌。售$499,000。詳情請電洽。

16 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

陳培準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2019 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎 2009-2019 銷售冠軍大獎

註冊新屋承建商 2-5-10 新屋保養

2009 - 2019 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2019 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2019 連續 11 年榮年榮獲大溫地產局獲大溫地產局首首 1% 1%總統府總統府（President's Club）大獎

2421 Pauline St. Abbotsford $4,888,000 新盤

4205 W12th 溫哥華西區 $4,388,000

地 33x122，2 年新新盤有車房屋，3 層，8 房 8 廁，有海景，用料及設計一流，保證物超所值，樓上 4 房 3 廁，有 Rooftop deck，後巷屋 2 房 2 廁，讀最好中小學。

地 66x123（8118 新盤呎）7 房 8 廁，3 層，共 5702 呎，全屋超級豪華，有景，有空調及空氣清新，土庫 2 房合法出租，包新屋稅。

新盤

6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000

地 66x120，4

新盤

年新，共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

#1204. 4200 Mayberry St. Metrotown $488,000

新盤

投資良機

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000

新盤

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

新盤

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3594 Monmouth Ave 2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000 溫東 $1,799,000

全新孖屋待建

4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層共 2225 呎，安靜內街，設計大方實用，彷如獨立屋，非看不可，15 分鐘可到溫哥華。

#72-9566 Tomicki Ave. 列治文 $799,000

新盤

D L O S

新盤

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

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349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

買地送屋 D L SO

新盤

星期日 2 至 4 開放地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

新盤

地 33x122 RT11 Zoning，地 50x247（12349 呎），46 1.75 畝 (76,230 呎) 地， 6 年新柏文，2 房 1 廁共地 75x142，10650 呎，20 57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，年，上 3 房一廁，土庫 2 房年新屋共 6 房 7 廁 5663 呎獨立單位出租，共 2398 呎， 732 呎，有景安靜內街，沒，有裝修，交通購物便，合共 2,500 呎屋，近域多利街，近交通及學校，可用面積是 14 年共 3 層 4 房 3 廁，有出租限制，合投資自住。投資及自住。 3,717 呎，有筍盤！一定要快！非買不可！！ 7350 呎。 104,208,210-2334 Marpole Ave. #712-5598 Ormidale St. #303-3437 Kingsway 721-5598 Ormidale St. 808, 3588 Crowley Dr. $475,000 溫東 $538,000 高貴林港 $199,000-$249,000 溫東 $475,000 溫東 $499,000

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新盤

9 年新城市屋 3 房 2 銀主盤，40 年 1 房至 2 三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近廁，1,270 呎，近 4 號房單位，有開發潛質，中央公園及鐵道鎮，投資自不容有失！路，交通方便。購物。住一流。

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Sold 出 6 年新 2天房 1售廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 3 有景，安靜向南，近交通靜內街在 Wall Centre 投資自住二佳宜。

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Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

1035 Saddle St.高貴林 $1,378,000 地 33x122，全新包稅，5 房 5 廁，土庫 2 房合法出租，3 層共 3001 呎，有空調及空氣清新，有景，近 7 號及 1 號公路，15 分鐘到溫哥華，超抵買！ 7731 Rosewood St.南本那比 $1,599,000 全新孖屋，超大地大屋，地（33.5x203） 6000 多呎，2 層共 2032 呎，4 房 4 廁，可變 6 房，正層可以一房單位獨立出租，有景，包稅，可停泊 8 車位。

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，14 年地 42x102，全新包 GST，全地 42x102，4284 呎。全新地 43X112，11 年，3 層地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 45x143（6,500 呎）呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土屋共 8 房 7 廁，3813 呎，樓下三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土租單位，有車房加車位，用料上庫可獨立二房出租，有美景，合法出租，用料新穎，要快。兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。庫有 1 房可以獨立出租。乘，近天車站及巴士站，超值價。靚屋，一定要看。 683, 4133 Stolberg St. 50 Maple Falls Rd. 2254 E. 34th Ave. 3130 Mariner Way 102, 910 Delestre Ave. 列治文 $525,000 Chilliwick $769,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $999,000 高貴林 $1,099,000

新盤

Crest Realty

，無漏水地 33x110，西區 Kitslano 好區地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正，著名鐵道鎮高層水泥柏文 42 年，有景，2 房 1 廁，786 呎，現，典雅古老屋，全部大翻新，三層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400，有租客到 6 月底，月租$1,800，請層共 3200 呎，土庫有 4 房合法出租，讀名中小學，一定要快。約看。合投資或自住，更勝交租。近名中小學，一切方便，要快。

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 13 年經驗連續 11 年頂級金牌地產局大獎

英語高價收購舊屋代建新屋精通國、粵、英語

5457 Woodsworth St.北本那比 $2,539,000 新盤地 60x101，1 年新，6 房 6 廁，3 層共 3780 呎，土庫有 2 房合法出租，也可加多 1 套出租，有景，用料上乘，有空調及空氣清新，全屋可遙遠控制，包新屋稅，勿失良機！ 831 Cornell Av.高貴林 $2,588,000

明報地產金頁

17 年水泥柏文，一房一廁加一書房，面向內園，安靜內街，全新裝修，一定要快。

6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000

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地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

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地 43.5x115.21，5012 呎，可建 5 個獨立單位，現有租客，60 屋，二層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天車及交通，一切方便，超級好盤，一定要快！！！

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

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地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路到學校，一定要快，否則保証執輸。

生意轉讓 $250,000

有超好盤樓花，歡迎問價。

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

www.krystalho.com info@krystalho.com

K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

精通國、粵、英語

新盤

$8,400,000

新盤

$6,180,000

$4,478,000

新盤

土地併購 6889 Cambie St., Vancouver

溫西區 Cambie 走廊土地併購的黃金機會！位處優越地理位置，可重建成 6 層高的公寓大樓，佔地 60x130（7795 平方呎），可與相鄰相同面積土地的房屋併購，合共達 15590 平方呎，可建容積率 2.25 倍。房屋室內面積約 3993 呎，7 房 4 浴，帶品味裝修，保養極佳。交通便利，數分鐘步行到 49 街天車站，周邊環境優美，正對著 Langara 高爾夫球場，鄰近 Oakridge 購物商場、著名 Churchill 中學， Jamieson 小學，不可多得的地產開發商機。

新價

$3,398,000

7179 Buffalo St, Burnaby

$1,988,000

$2,798,000

新盤

北本那比高尚住宅區 Government Road 全新豪華大宅，位於寧靜地段漂亮街道，坐北朝南，由著名本地西人建築師設計和經驗建商精心打造，選用高級建材，佔地 9906 平方呎(78x127) ，室內面積 5842 呎，6 房 7.5 套衛浴，開放式設計營造空間感，入門大堂雙層挑高樓底，氣派大方，客廳和家庭廳配置落地玻璃，時尚品味室內設計，精緻手工，中、西廚房配套頂級 Miele 德國電器和訂制獨特玻璃面廚櫃，中央冷氣，新風系統，酒吧，娛樂室，影音室，地下室有 2 房合法出租單位，優美庭院，10 分鐘車程到達 SFU，近中、小學，本那比湖公園，購物，交通便利。

新價

6909 Cambie St., Vancouver

溫西區 Cambie 走廊土地併購的黃金機會！位處優越地理位置，可重建成 6 層高的公寓大樓，佔地 60x130 (7795 平方呎), 可與相鄰相同面積土地的房屋併購，合共達 15590 平方呎，可建容積率 2.25 倍。房屋室內面積約 3395 呎，4 房 3.5 浴。交通便利，數分鐘步行到 49 街天車站，周邊環境優美，正對著 Langara 高爾夫球場，鄰近 Oakridge 購物商場、著名 Churchill 中學， Jamieson 小學，不可多得的地產開發商機。

572 Ebert Ave., Coquitlam

高貴林西區漂亮住宅區 5 年新豪華大宅，位於安靜平整街道，坐南朝北，佔地面積達 9517 平呎，室內面積 5732 平呎，外型設計經典大氣，室內設計華麗，入門大堂雙層挑高，格局寬敞開放，全部選用高級建材，中西式廚房，名牌電器，優質櫥櫃、木地板，中央空調，早餐廳連結超大帶遮蓋朝南露台，享受戶外陽光，地下室設有合法 2 房出租單位，3 車庫，近中、小學，高爾夫球場，購物中心，交通便利，步行可達天車站。

新價

$1,488,000

JUST SOLD 8520 Osler St.,Vancouver

溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位於漂亮街道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計師團隊 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶前後私密花園和主人房大陽台，高挑樓底，室內面積 2156 呎，4 房 3.5 衛浴+大娛樂室，開放式設計客、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋，現代廚房配備高級電器和中央大島型櫃，中央冷、暖氣系統，高級訂製布藝窗簾，鄰近著名 Churchill 中學，小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四通八達，擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家居！

$3,088,000

D L O S 6850 Laurel St., Vancouver

3081 E 6th Ave., Vancouver

溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新獨立屋。地 33'x122'，4026 方呎，屋 2090 方呎，寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴室。全屋高級複合硬木地板，精美寬大廚房，頂級家電，花崗石面，時尚廚櫃，寬大有蓋陽台，雙車庫。鄰近購物，學校及公車，交通方便。

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

#2808-1011 W. Cordova St., Vancouver

世界級豪宅，位於著名 Fairmont Pacific Rim Estates 高級柏文！溫市中心最優越高豪港，動人海景、城市景及山景一覽無遺。2320 方呎，2 睡房+書房+2.5 浴室，另有寬大 270 方呎露台。室內時尚設計，落地大玻璃窗，尊貴意大利 Boffi 廚房，頂級 Miele 及 Sub-Zero 家電。包 3 車位。五星級酒店設施，24 小時禮賓服務、健身室、戶外泳池、水療等。步行數分鐘至海濱長廊、Canada Place，近士丹利公園，高級餐廳、購物及金融區。

新價

$2,378,000

#805-1571 W 57th Ave., Vancouver

溫西區 South Granville 高尚住宅區豪華水泥結構高級公寓，擁有無敵迷人水景和城市景觀，最佳東南朝向，超大室內面積 1412 方呎，3 房 2 浴，超過 300 方呎大露台+3 陽台，寬敞明亮，由著名本地西人建築商和設計師團隊精心打造，最頂級豪華配置，Gaggenau 品牌電器包括蒸箱和恆溫紅酒冰箱，意大利高級品牌櫥櫃，優質木地板，中央冷氣，設施包括室外恆溫游泳池和健身中心，超過 10 英畝優美皇家園林式花園，近各著名私立學校，Mcgee 中學，Kerrisdale 購物區，高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC，交通便利。

$3,680,000

D L O S

2765 W 15th Ave., Vancouver

$7,982,000

D L O S

5830 Hudson St., Vancouver

$6,988,000

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

4649 W. 15th Ave 溫哥華西區高尚住宅區 Point Grey 豪華全新屋，位於環境優美優越地段，坐北朝南，建有 2 層 2 房後巷屋，著名建商採用高級建材華麗打造，室內面積達 3655 平呎，共 7 房 7.5 衛浴，高挑樓底，處處體現品味設計，格局開放，頂級德國 Miele 電器，中、西廚房，中央冷氣、新風、音響系統，優質櫥櫃、木地板，二樓超大露台享受戶外陽光，地下室設有 2 房合法出租單位，連後巷屋可帶來可觀租金收入。夢寐以求的地段，公校校區是著名 Lord Byng 中學，Queen Elizabeth 小學，鄰近 WPGA 和 St. George's 私校、UBC、海灘，交通便利。

$1,788,000

減

6174 Oak St., Vancouver

溫西區 Oakridge 區 4 年新超大 Townhouse 連排屋精品之作，由著名發展商精工打造，設計極具現代感，時尚典雅，位於小區裡面的安靜位置，帶有前後花園，室內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木地板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適，主人房帶有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位。鄰近購物中心、天車站、各著名私校、中小學、高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC。

$2,980,000

D SOL 11 DDAAYY IINN 1

5962 Fremlin St., Vancouver

$5,180,000

D L O S

$5,188,000

D L O S

2775 W 38th Ave., Vancouver

$6,688,000

D L O S

6892 Laurel St., Vancouver

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$4,188,000

$6,388,000

SOLD 4656 W.14th Ave.

D L O S

2820 W. 32nd Ave.

大量照片，360 度影像及樓盤資料，請瀏覽網址 : www.krystalho.com

18 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

「志成」服務，誠懇週到連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其新盤

108-5770 Oak St Vancouver

1207-8238 Saba Rd. Richmond 新盤

溫哥華西區安靜 1 房混凝土公寓帶大露台，可步行至 Oakridge 購物中心和加拿大線，開放式佈局，地熱浴室磚，廚房有楓木櫥櫃和花崗岩枱面。寬敞的臥室，帶步入式衣櫥，帶 1 個停車位和 1 個大儲物空間。名校 Eric Hamber 學區，容易前往 UBC 大學＆ Langara 學院，銀行，娛樂/日託中心 $69 萬 9

他列治 601 - 13380 108 Ave Surrey 14-9691 Alberta Rd., Richmond 新盤

素里市天車站側高層水泥 1 房+書房公寓，向北有山景，實木地板高級電器廚櫃，熱水暖氣，保安車位及儲存室，5 分鐘到市中心，列治文罕有一臥室靜城屋，近市中心，向東，9 呎樓大統華超市及西門菲沙大底，不銹鋼電器，熱水供暖。圍欄陽台，步行到英/法語小學和中學，20 英畝的公園，天車總站，公共市學。$34 萬 9，平過買樓花。場，合首次買家和投資者（無租務限制）。$46 萬 8

列治文市中心高層向南柏文 1261 呎 3 房+書房，2 浴，大廚房有早餐間，保安車位儲存室，5 分鐘行到天車總站及商場，公眾市場 $89 萬 9

文

精

出出出售售售剛剛剛

私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文鐘到大統華，2018 素里中學排第一名 Johnson Heights，高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大景，獨立陽台，會所花園，商場，1 號公路，生活機能佳。保安車位，行到大統華超投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9

出出出售售售剛剛剛

向東南

新盤

2108-4900 Lennox Lane, Burnaby

出出出售售售周周周 333

列治文市中心全新高層柏文$49 萬起

市中心商場全新水泥柏文，高級材料，一流設備，3 分鐘行到天車總站及商場，5 分鐘到公眾市場，震撼價$39 萬元起

出出出售售售剛剛剛

新盤

北本那比鐵道鎮商場公園側新高層柏文罕有東南單邊靚水景 160 呎向南大陽台，高級材料電器，方正間隔，保安 107-7260 Citation Dr., Richmond 車位儲存室，一流會所 5 分列治文西區名校區 3 房公寓，新近內外大裝分鐘行到名中學 Burrnett，近市中心商鐘行到商場天車站。$84 萬 9 修，5 場$29 萬

2603-6288 Cassie Ave Burnaby

本那比鐵道鎮近麗晶廣場全新高級水泥頂層公寓 1463 呎安靜向南靚山水景，3 房+ 書房 3 車位特大陽台 1230 呎，空調高級會所 3 萬呎，數分鐘行到商場天車站。$198 萬

506-6288 Cassie Ave Burnaby

列治文新近裝修名校區城市屋 3 房 3 廁 2 車房，靚裝修大陽台私人後園開揚景觀。行到名中小學商場公園$86 萬 8 列治文西區名校區 2 房公寓，新近內外大裝修， 5 分鐘行到名中學 Brunnett，近市中心商場，25 萬 9 25-7180 Lechow St., Richmond 列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流電器建材，有空調，名校區，數分鐘到市中心 $108 萬 8 46-9339 Alberta Rd., Richmond 列治文近市中心罕有 1 房城市屋（獨立門口）清靜向花園 591 呎新近裝修，低月費包熱水壁爐及煮食煤氣。保安車位，儲存室及會所。行到 20 畝大公園及英法語名校$41 萬 8

出出出售售售剛剛剛

3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓，開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 902-6611 Cooney Rd Richmond 列治文市中心 1 房 620 尺水泥公寓，安靜向花園，新複，新油漆，花崗岩檯面，行到市中心商場，公眾市穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9 合地板場$44 萬 8

本那比鐵道鎮全新柏文

出出出售售售剛剛剛

36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近名校天車站及商場$209 萬

7-7733HeatherSt.,Rmd

列市中心賺錢餐館生意轉讓

本那比鐵道鎮麗晶廣場以南全新水泥柏公園側 49 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站，文 2 房 2 浴向南近 200 呎大陽台，空調高麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備，級建材電器，一流會所，3 分鐘行到天車請馬上登記。站，59 萬 9，全區最平

溫市西區馬寶區獨立屋

選

310-7280 Lindsay Rd., Richmond

111-15388 101 Ave., Surrey 列治文市中心全新

607-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側高層水泥 1 房+書房公寓，安靜向花園，實木地板高級電器廚櫃，熱水暖氣，保安車位及儲存室，5 分鐘到市中心，大統華超市及西門菲沙大學$35 萬 4，平過買樓花

出出出售售售剛剛剛 18-9560 Alexandra Rd., Rmd.

出出出售售售剛剛剛 8420 Fairfax Cr., Richmond

列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶），近學校河堤商場$179 萬

網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca

出出出售售售剛剛剛 307-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木地板高級電器廚櫃，熱水暖氣，保安車位及儲存室，5 分鐘到市中心，大統華超市及西門菲沙大學$33 萬 8，平過買樓花

減價

出出出售售售剛剛剛

5751 Eastman Dr., Rmd. 列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車房。大客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區無明渠及電線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中心商場，$138 萬

20 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

西區 Cambie 走廊

W60 街夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地大 44.50x121.58 （約 5410 呎），約 25 年新，3 層約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將來與鄰居聯合地一起興建高層多戶公寓，勿失投資良機，可議價。

②

③

位於列市黃金地段之 Emerald，僅 6 年新，約 973 呎，2 房加書房，2 全浴，1 地下停車位及儲物室，俱有空調，室內洗衣間，不銹鋼家電，靚木地板，保養如新。西南朝向，飽覽城市風光及自然山景。地點一流，步行到 Brighouse 天車站， Richmond Centre 商場，中小學及公園。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經營，詳情電劉生。

溫東 E 1 Ave.夾 Renfrew

西溫美甲及美容生意平讓

西區柏文組出售 $3,388,800

①

④

604-889-4728 劉功藝

列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓叫價$368,000

只叫價 $1,250,000

地大 33.53x125，約 4178 呎，2 層約 1766 呎，上 3 下 2 睡房加書房，2 廚，2 浴室，有後巷，步行到東一街大統華商場，餐室、銀行、診所、小學、公車站。地點一流，交通便，有潛質建低層柏文或孖屋，可議價。

⑦

新盤

⑥ 位於西溫非只叫價 $68,000 新新盤常忙碌的商業地段，店面大約有 650 平方呎，設有 1 個美容房間，洗手間，前面店面有 4 個修腳甲用的坐椅，3 個美指甲用的枱和椅全套，一張美容/按摩牀及其他修甲及美容工具和存貨。裝修華麗，生意佳，絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到租金平。可議價。詳情請電機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 604-710-3618 劉太電劉生。 ⑤

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

⑧ 新

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共 9 個相連地一起出售

⑩

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

美容生意出讓 􀁓 􀁉 􀃊

，生意佳、租金平、請情請電劉生。

􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁齊全作收租用。有山景，近中小學，商店及步行到社區中心，有潛質建柏文或城市屋。

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

現經營越南牛肉粉生意， $160,000 新盤舖面面積約 2300 呎，持人流眾多，位於 Kingsway 夾有酒牌。室內有 102 座位，另戶 Clarendon 街。店面大，約 530 呎外有 16 座位，3 個洗手間，30 個，有 2 個房間及 1 個浴室，裝璜華麗停車位，租金平，詳情請電劉生。

604-889-4728

生意平讓叫$65 萬

劉功藝

建地面積約 31185 平方呎，最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83），2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房宅混合樓宇，最高密度為，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。甚有潛質。

Richard Liu

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請電劉生 604-889-4728

減價

604-889-4728

六間相連地一起出售每間叫價$2,200,000

大減至 $288,000

劉功藝

Richard Liu

www.richardliu.ca

Richard Liu

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劉功藝

☎：604-889-4728

劉功藝

Richard Liu

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

604-889-4728 604-889-4728

Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

604-889-4728

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

604-889-4728

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

$2,588,000

#3504-1111 Alberni St. 溫市中心百萬美景！溫市中心尊貴 Shangri-La 華廈，寬大 2 睡房+書房+儲物室，1396 呎高層邊角單位，向北及東，眺望北岸群山、高豪港及城市美景。步行至 Robson 及 Burrard 街。2 車位及 2 個特大儲物室。

新盤

Ming Pao Property Gold Pages

$1,299,999

16670 26 Ave. 素里

新盤

$1,749,600

3171 Bowen Dr. 列治文

南素里白石豪華生活！超大罕有出售位於 Quilchena 3,783 呎半孖屋，頂級工料。哥爾夫球場後面，無阻擋動共 3 層，7 睡房 5 浴。上層 4 人美景，遠眺至北溫群山，睡房，下層 3 睡房，獨立門請想像打開後園門便進入戶，可助供屋。頂級不銹鋼私人哥爾夫球場地，呼吸清家電。時尚設計，南北向，後新空氣。3 分層，保養好，結園向南，獨立雙車庫，連接實家庭屋，佔地 6,171 方 16686 及 16688 26Ave. 建呎，室內 2,122 呎，4 睡房，地，可與家人良朋度身建造 3 浴。信步至學校，堤壩及夢想家園。公車。

$1,399,999 新盤

$598,000

新價

$569,000

#201-6200 River Rd. 列治文

$128,000 新價

5932 Fraser St., 溫東

DIAMOND MASTER MEDALLION CLUB

百萬無阻擋美景！ORA ·新浪特式快餐豪華公寓位於列治文奧 ·日本健康飲食便利店模式具連鎖店潛能運邨，651 呎寬大 1 睡房 · ·環境舒適乾淨加書房，1 車位 1 儲物間。 ·完全符合溫市府施工標準設 1,000 方呎私人庭園，位 Fraser St 最旺地點之間，夾眺望河景、山景及奧運體 John Oliver 及 South Hill 育館。一流設施：室內泳 School，味道出眾，客層面廣，池、桑拿及蒸氣浴室、閱大量常客，一致好評，設備完善保養好。讀室等等……

$479,000

$498,000

Chris Chan BA, MBA, F.CIM

經濟學士，工商管理碩士卑詩省華人地產專業協會副會長

豪華家庭屋位於 Woodland Acres 共 8 睡房 6 浴，3254 方呎屋，有套間助供屋。頂級不銹鋼家電，晶石， Kohler，雙洗滌盆。上層全套房，浴室磚牆至天花。地庫獨立入口，後園有 400 方呎獨立小屋已裝修有套浴室，獨立入口。有如此優越獨立套間助供屋！何需買柏文或城市屋？ Maple Creek 中小學， Pinetree 中學，步行 15 分鐘至天車站，超市及高貴林中心商場。

#313-8620 Jones Rd. 列治文

#315-10033 River Dr. 列治文

罕有 2 層高樓底百萬美景！眺望菲沙河及北 Penthouse，3 睡房，1,204 岸景致，寧靜 1 睡房+書房，方呎。尊貴 Sunnyvale 屋苑， 737 方呎，Parc Rivier 屋苑，向東，寧靜。全屋裝修，花崗近 4 路夾 River Dr.。不銹鋼石檯面、廚櫃、不銹鋼家電、家電，燃氣煑食爐， Geothermal 恆溫冷、暖氣，複合硬木地板。地點方便，近室內泳池，優美住客會所，列治文購物中心，3 路夾日托幼兒園，步行至 Blundell。設室內泳池、健身 Bridgeport 天車站。保養如室。2 保安車位。新！

Regent Park (Keylink) Realty

604-872-3322 www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

免費估價代辦按揭歡迎委托承建新屋

3451 E.51st Ave. 溫東

12395 Cameron Dr.

列治文

$1,328,000

$1,980,000

$1,398,000

#706-6331 Buswell St. #2507-8131 Nunavut Lane

#2008-501 Pacific St.

已售

罕有賺錢西餐廳生意出售

$480,000

已售

6111 Redfern Crescent

已售

列治文

溫西

溫哥華西區

$1,020,000

$858,000

$532,900

8140 Leslie Road, Richmond

請即電 604-779-8888

大溫地產局慈善愛心大獎

租務管理代客出租物業歡迎查詢詳情

北素里人流旺的 Nordel Annex。金融服務，外匯，外幣轉換，支票兌換等。大量車位，四通八達。

價高於叫出售

REALTORS CARE AWARD 2015

604-779-8888

$50,000

澤天達

Personal Real Estate Corporation

新盤

百萬美景柏文！眺望河景/ 山景及城市景。高層 2 睡房+書房，743 方呎，半街口至 Gateway 天車站。得獎建築師設計，複合硬木地板，晶石廚桌面，不銹鋼家電，歐洲潔具。設備齊全健身室及影視休憩吧，翠綠庭院。

地產買賣及租務管理

Tim Lee 李健賢 West Coast

#1802-13380 108 Ave. 素里

大溫地產局 16 年金牌經紀獎

Managing Broker 地產買賣及租務管理

#107-12025 Nordel Way

2445 Glenwood Ave. 高貴林港

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22 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

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明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

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24 Ming Pao Property Gold Pages

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2020 年 3 月 5 日

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26 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

2534 Cedar Drive, South Surrey

•向南 21,780 平方呎，保安大門 • 2015 年構建，2/5/10 保養 • 2 層 5,142 平方呎，5 臥室/6 浴室 •主層設有連洗衣房套間 •中央空調

• Miele ＆ Wolf 電器+炒鍋廚房 • 2,356 平方呎向南露台連戶外廚房 •混凝土泳池和熱水按摩池連自動覆蓋 • Crescent Park 小學和 Elgin Park 中學校網

https://vimeo.com/394986421

6312 187 Street, Eaglecrest, Cloverdale

•土地面積：7,061 平方呎向東南 •房屋：1,941 平方呎 • 3 臥室/2 浴室 • 2017 年翻新平房 • 2020 年 - 新高效暖爐和熱水箱

153 2950 King George Boulevard, High Street •保險將於 11 月 30 日到期 •管理費用：每月 280 元 •健身房，俱樂部會所 • South Point 購物多達 80 家商店

https://vimeo.com/394837632

$1,029,000 ˙ MLS#R2440152

1 12911 17 Avenue, Ocean Park Grove

•全新裝修廚房及浴室 • 1,515 平方呎平房式城市屋 • 2 臥室/2 浴室 •全新 Centra 窗戶和天窗 •直通硬木地板

$768,000 ˙ MLS#R2440198

1403 1441 Johnston Road, Miramar Village

14986 Beachview Avenue, White Rock Beaches

•東南邊角單位

•正面：54 呎/深度：158 呎

•附 2 車位 + 另加 2 個停車

• Ocean & Mount Baker 美景

•賣方將應對所有報價查詢

•著名建商 Bosa

• 2 臥室+書房/ 2 全套浴室

• 1,266 平方呎+ 2 個混凝土陽台

位使用

• 樓花轉讓。估計 2020 年夏季竣工

$1,647,000

•向南，私人露台 •雙車庫 •年齡：19 歲以上，可養寵物：一隻貓 •管理費用：每月 482 元

https://vimeo.com/394685354

$419,000 ˙ MLS#R2438227

• Sub-Penthouse 混凝土建築

•雙車庫+車道可停泊 4 輛車 •正規傳統飯廳 •全窗戶訂製窗簾 • Lord Tweedsmuir 中學＆ Don Christian 小學校網

https://vimeo.com/277376623

$4,500,000 ˙ MLS#R2441223

• 728 平方呎 1 臥室/1 浴室+書房 • 163 平方呎封閉式向南混凝土露台 •內部單位面向庭院 • 2 個停車位+儲物櫃 •可養 1 狗或 1 貓，禁止吸煙，可出租

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•向南地 8,690 平方呎

•圍欄後院，小屋 800 平方呎

•分區：RT-1 Duplex Residential

•距 White Rock Beach 幾分鐘

• West Coast Contemporary circa 1986 設計

• 3 層 1,990 平方呎 4 臥室/2 浴室

•與 Marine Dr. 只隔 3 行之距路程

• Semiahmoo 中學＆ White Rock 小學 Fine Arts 校網

$1,799,000 ˙ MLS#R2440902

80 15677 28 Avenue, Hyde Park

• Georgie Award Winner •著名建造商 Zenterra •最大計劃-F：2,945 平方呎 • 3 臥室/4 浴室 •起居室和廚房可俯瞰園景花園

• 1,096 平方呎地庫 3 臥室連 Wet Bar •起居室可連接私人開放式及有蓋的露台 •雙車庫 •健身房，運動場和劇院

https://vimeo.com/338391839

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300 Meadow Way, Malahat 卑詩省 $2,490,000

列治文 3 號路夾 Blundell $2,980,000 • 1986 年建成

•位於溫哥華島，30 分鐘車程達域多利市中心 •佔地 3.5 英畝，村莊渡假屋生意 •約 1974 年建成，C-4 規劃地 •現有 12 座房子，其中 6 座是孖屋，合共有 17 個出租單位，另有 1 間房子供業主自住方便管理。

•地大約 7,666 方呎 •物業約 2,548 方呎 •有 9 車位 • Zoning:CL（Local Commercial） •生意額每年約$1,200,000 •售價連生意出售

1742-1762 Renfrew St.,溫東 $8,988,000

•位於溫東兩個新興區域 Hasting-Sunrise 和 Grandview 之間 •距離 1 號公路僅 1 公里多 •3 個相連物業劃為 C-2C1Commercial Zoning •正面擁有超過 101 呎 •可改建為公寓或出租物業

5155 Victoria Dr., 溫東 $3,198,000 • 罕有獨立物業

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28 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

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2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

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30 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

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2020 年 3 月 5 日

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32 Ming Pao Property Gold Pages

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2020 年 3 月 5 日

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3.40

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4.10

4.35

4.70

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4.20

3.64

3.89

4.29

4.89

5.19

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.64

3.74

4.39

4.59

5.19

7.25

CANADIAN WESTERN BANK

3.94

3.54

3.69

3.99

4.39

4.99

6.89

6.29

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.39

3.19

3.94

4.49

5.19

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.64

3.90

4.19

4.55

2.89

N/A

4.65

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

3.04

3.01

N/A

7.25

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

3.29

3.49

3.69

4.29

5.04

7.10

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.69

3.89

4.34

4.89

5.19

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.39

3.49

3.94

4.89

5.19

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.64

3.89

4.45

4.99

5.19

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

3.19

2.94

2.89

2.94

2.69

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.34

3.59

3.74

3.89

3.94

2.99

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.64

3.79

4.04

4.49

5.19

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2020 年 3 月 3 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

34 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

明報地產金頁

巴黎家品展

重投自然懷抱融入現代家居

發光年輪 Arango JDS創辦人 Jonathan Dos Santos 本身修讀環境科學，與自然結緣，並將樹木與玻璃結合成燈光裝置。之前工作室有不少作品，在樹木縫隙加入如天然水晶般起伏的玻璃作燈飾，今季的新作Secret of Nivens更為破格，將燈飾置於橫切而成的空心樺樹樹幹中心，讓年輪發光。（Dawn Hung攝）

木製健身器械在倫敦著名家品店Conran Shop留意到WaterRower這個品牌，其設計的健身器械，少見地用上木材，帶來一種復古味道，減少了普遍健身器械的冰冷感。新出的NOHrD Wall Compact用上橡木，同時附有虛擬教練的觸控屏幕及皮製啞鈴，進一步將科技與自然結合。（Dawn Hung攝）

生活日趨電子化是大勢，亦是近年熱話。電子化的反作用力，是讓不少世界思潮走到另一極端，謀求生活與自然接軌。除了從素材選擇着手外，亦有不少作品將自然萬物化為簡約線條，融入現代起居，自然而不突兀。文 / Dawn Hung (www.sedimento.co)

動物家品

海洋咖啡桌

極光雕塑

不少大品牌也看到動物形態家品在巿場的潛力，除了 Vitra 外，今季 Alessi 亦參一腳。由 UNStudio 創辦人 Ben van Berkel 為品牌設計的 Doraff，以小狗和長頸鹿為靈感，可作小椅亦可橫放作小桌，貼合兒童玩味及一物多用所需。（Dawn Hung 攝）

今屆於工藝展區有不少出色作品，例如法國工匠 Julien Lagueste 設計的 Les Antilles 咖啡桌系列，以加勒比海色調為靈感，將海洋的漸進層次融入家品，以色調捕捉到蔚藍海洋的味道。（Dawn Hung 攝）

今屆巴黎家品展有不少水晶品牌的出色之作，像 Arik Levy 與 Lalique 合作的 Rockstone 40，外形並非新作，但這組以 Aurora Borealis（北極光）為靈感的雕塑，將只應極地才有的光彩帶到起居之中。（Dawn Hung 攝）

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

牆上星星

流蘇餐椅

Patrick de Glo de Besses 為法國品牌 Arpel 設計的 Astral，一如其名以星星作為外形藍本，並以藝術家 Dan Flavin 的作品為靈感，以 3 條互相交疊的 LED 燈軸及中心的三角形柱軸為連結，化為一顆能附於牆上的星星，簡潔而有力。（Dawn Hung 攝）

西班牙品牌 Houtique 其中一個名作，是由二人設計組合 Masquespacio 的作品 Wink 吊燈，簡單地為燈飾加入流蘇，將眼睛化為吊燈。今季新作則將整個設計化為餐椅，古怪而不失近年回流的 Art Deco 華麗幾何風格，叫人想起 Jean Cocteau 為 Hermès 設計的 L'Oeil de Cléopatre 放大鏡。（Dawn Hung 攝）

雲朵座椅

錯視效果

今年是 France-Qatar Year of Culture 之年，於巴黎家品展亦特設一隅作展覽，當中有不少出色之作。如 Aisha Al Sowaidi 為 National Museum of Qatar 所設計的座椅，有如雲朵般可愛，用上特軟羊駝毛和胡桃木製成，並加作記憶海綿作內層，視覺與觸感同樣舒適。（Dawn Hung 攝）

意大利布氈品牌 CC-Tapis 是近年的強勢品牌，有不少與設計師合作的水準之作。如由意大利建築師 Cristina Celestino 設計的 Plissé，以布簾的縐摺為靈感，將 1950 年代 Roberta di Camerino 的玩味錯視效果現於眼前。當中最考工夫的，是在 3 種基礎色調中用上 23 種同系色調，營造出活靈活現的錯視效果。（Dawn Hung 攝）

天花圓飾

水泥燈罩

法國設計師 Mathieu Challières 有不少詩意之作，如鳥籠燈 Volière 便是其中之一。尚未定名的新作，用上法國宮廷可見的天花圓飾（Medallion）作另類燈罩。當中的趣味是天花圓飾本身以花卉為靈感，本身是天花與吊燈的接合點，但設計師則一反常規將圓飾作為燈罩，帶來奇異又不失意境的視覺效果。（Dawn Hung 攝）

由 Marc Sadler 為 Martinelli Luce 設計的室外燈飾 Pont（法文，解作橋），顧名思義以橋樑作為外形靈感，用上高質水泥作為燈罩，將燈泡置於拱橋底部，讓人聯想到彩虹的燈飾設計，有連接自然與建築之意。（Dawn Hung 攝）

36 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

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明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

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• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在項目土地對面，有巨大潛力增加容積率，建造中高層公寓

溫哥華市西區知名連鎖酒店出售

8000 萬

酒店出售

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

•地理位置一流：10 分鐘車程至列治文機場，10 分鐘車程距離伊麗莎白女王公園，20 分鐘車程至溫哥華市中心。 •酒店設施：2 間餐廳，24 小時機場班車服務，24 小時健身房，商務中心等。 •房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風機的私人浴室以及迷你冰箱和室內保險箱。 •淨收入：$385 萬 •可擴充酒店建 40000 呎，或重新開發建公寓住宅

$3000 萬 •高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約 $100-$136

斯闊米什酒店出售

列治文國際連鎖酒店出售

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$8000 萬

• 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐，熱水泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗衣設施和健身室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有寬敞的客房均配備了平面有線衛星電視、DVD 播放機和書桌。部分套房配備了帶用餐區的設備齊全的廚房。 •淨收入：230 萬，Cap Rate=3%

樓花轉讓（低於市場價格轉讓）樓花名稱

位置

開發商

單位號

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溫西

Concord Pacific #906

Ave One

溫西

Concord

#711

Park Boulevard Park Boulevard

素里

Concord

#2307

素里

Concord

#3207

Concord Brentwood

本拿比

Concord

#2403

戶型

室內面積朝向預計成交

1 房+ 書房 2 房+ 書房 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房

580 呎

西北南角

967 呎

北

2020 年夏 1 車位

$1675/呎

$1,619,900

647 呎

東

2020 年尾 1 車位

$765/呎

647 呎

東

2020 年尾 1 車位

$799/呎

868 呎

北

$494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓)

2020 年

2022 年

車位 1 車位

1 車位

每呎單價

總價

$850,000 $1466/呎（原價轉讓）

$1072/呎

38 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

家中淹水是所有人的惡夢（示意圖）

屋漏兼逢連夜雨最慘漏在地下室屋漏兼逢連夜雨，那是人生慘事！住在加拿大，屋漏不在屋頂，而是地庫，還是在2020年新年前一天發生，那是慘上慘。屋頂漏水可以整個屋頂換，地庫漏水，你不知是否地基有問題，要不要整幢房子都換？這就夠你擔心！

今年冬季溫哥華經歷暖冬，雨水不停，尤其2020新年前夜的豪雨，讓Gilley Road 22611 號屋主John Kaplan的元旦整個泡了湯——別人在慶祝新年，他則必須幹活，因為地下室又給淹了。時至今日，若你去到那附近可看見道路兩旁溝渠上的小橋下面堆積着層層沙袋，一旁市政府的工程標誌，告訴你正在施工，要小心駕駛。

發生淹水的住家

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

晝夜不停抽水但現實是，這屋真的有地下室，而且在漏水。

附近居民經常淹水的問題。「附近地區以前沒有埋下足

口一側，馬路對面也被圈了起來，工地上放置着兩個直徑半

還好的是，黑暗中能見到

夠的排水管，住戶房屋被淹經

曙光，屋外機器轟鳴，數台抽

常發生。最近一次是在元旦當

工作人員跳到溝渠近處查看

水泵晝夜不停，不斷把渾濁的

天，我一早五點多就被老闆叫

抽水情況時說，「安裝下水管

水排進溝渠，這持續了差不多

起來開工了。」

道前要先把積水排清，這次抽

三個月。一旁的工作人員說，

抽水泵位於列治文

希望再多兩周就可把積水排乾

Gilley Road與新西敏公路

淨，安裝地下排水管道，解決

（Westminster Hwy.）的十字路

人高的下水管道水泥接口。

水的範圍從西邊的小紅莓田一路過來。」

自家不斷「下沉」 Kaplan在這裏住了20年，發覺最近幾年淹水的情況愈來愈嚴重。同一時間他還注意到前院地表與馬路之間的高度差距愈來愈大，似乎自己的家正在不斷「下沉」。前幾年，院子裏的大樹被大風連根拔起，他認為與附近土層日益鬆軟有關，令樹根再不能抓牢地面。不過，有多年經驗的地質土壤工程師說，從沒見過土質差

市府正準備埋設管道解決排水問題

抽出的積水

導致樹木倒塌的情況。Kaplan 家的大樹究竟為什麼會倒掉

馬桶都無法用

大概還要再研究。但他說， Kaplan居住的區域地下的泥炭層（Peat）比列治文其他地區更厚，確實非常鬆軟，若按照現在的市政建築標準，根本不應該有地下室。

列治文市最東端的

處下游地區，愈向上游走河水

社區Hamilton沿菲沙河

水量愈大，沿岸房屋的防洪標

Gilley Rd.的位置在第5路以

（FraserRiver），附近一帶民

準，即民居第一層floor level

東，附近一帶民居應該至少高

居飽受淹水之苦。最嚴重時，

的海拔高度也愈高。比如第5路

於海平面3.5米。但Kaplan家的

因為化糞池及下水系統不能正

（No.5 Rd.）一帶民居，第一

房子不但沒有高出地表，反而

常運作，市民連抽水馬桶也用

層應高於海平面2.9米。雖然實

建有地下室，那麽淹水幾乎是

不了。

際上的情況未必如此，現在很

可以肯定會發生的事情。

地質土壤工程師說，菲沙

多農地上的房屋一層大約只有

河由東向西入海，列治文市地

1米到1.5米高，按市政府的標

Hamilton區鄰近菲沙河

準也算合格。

事發處一帶

40 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

同一區域新蓋住屋都有較高的地庫

明報地產金頁

新的建築標準相當重視排水

新規例防範淹水「這個物業在新西敏市與列

新翻建，按照新標準蓋房，要

上才是四層公寓單位。

治文市交接處附近，就土質來

麼請持牌的市政工程師幫忙處

上文中提到的那位負責檢查

說，下面的泥炭層比列治文一

理，經常淹水的房子，可能因

抽水泵作業的工作人員說，因

般的農地更厚。現在列治文的

為潮濕滋生黴菌，也是應該注

該棟公寓樓尚未完工，一層的

建築要求，不允許在軟土地基

意的。

排水系統也未建好，只要一下

上面的普通民宅造地下室。但

Hamilton社區是列治文近年

雨就會淹水。等幾周後裝上地

若是1971年左右建造的房屋，

新開發的一片土地，周遭不斷

下排水管，公寓樓的排水系統

建房時的規定可能有不同。所

有新工程動工。就在Kaplan家

也可接入，到那時就不會再有

以不能說是違規。」

不遠處的路口，一棟木結構多

問題了。

土壤工程師說，解決房子淹

戶住宅正在興建當中。從外部

水的方法也不是沒有，要麽重

可見建地面一層的泥車庫，之

列市建屋怪景象用沙壓地排積水泥炭（Peat）是沼澤在形成過程中的產物，富含有機物質。死去的沼澤植物、動物遺體、泥炭蘚等沉積在沼澤地，因環境潮濕並偏酸性，無法完全腐敗分解，長時間形成泥炭層。泥炭是煤化程度最低的煤，是煤最原始的狀態。泥炭在農業種植方面有很大好處，但想要在上面建房子，就是另外一回事。列治文市所在的地區傳統上是農業區，近年人口不斷進入，密集度增加，民居也多了起來。以前，列治文市內少見高樓大廈，現在因為建築技術的改進，水泥高層不斷拔地

泥炭

而起。與大溫哥華其他地區相比，列治文的建築工地，特別是高層建築的工地，你會見到獨一無二的景象：先在地盤上堆積大量沙土，放置數月乃至一年多才動工。

據建築業內人士解釋，列治文因土質鬆軟，含水量多，需要以等於或高於建築總重量的沙土覆蓋地面，經過長時間令土壤排乾積水，之後才能在其上蓋樓。「類似的情況在中國也有，只不過中國因為工期比較緊，一般不會等那麼長的時間，所以就會採用其他方法處理，令土壤更快排水。」

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

慎選坐廁要減低病毒傳播風險，除了要掩蓋沖廁，選一個合適坐廁亦很重要，部分款式易於清潔及較衛生。（Cunaplus_ M.Faba@、iStockphoto）

揀個安全馬桶防病毒偷襲文：李佩雯

新型冠狀病毒令人心惶惶，早前更證實病人糞便可帶病毒。為防病毒經馬桶傳播，有醫生即時提醒市民如廁後記緊掩蓋沖廁。除了掩蓋，馬桶沖水系統的設計及內壁塗層物料，也有可能影響病毒或細菌的散播，當中包括沖水時濺起的水霧多寡，以及坐廁的細菌量。馬桶多年來不斷改進，近年流行的智能馬桶或廁板，更可以幫用家事後清洗身體，有助加強個人及家居衛生。在健康衛生的大前提下，究竟一個好馬桶，應該包含什麼元素？

事實上，早年已有專家引述研究指出，如廁後沒掩蓋沖廁，細菌或病毒會隨沖水時產生的氣流或水霧

利用水的衝力將污物排走。優點是沖水力強，但相對用水多、沖水聲較大，較易濺起水花。」

在空氣中飄散。美國Discovery節目How Dirty is Your

楊君煒指漩渦式是相對較新的沖水方式（圖二），「出

Bathroom ？ Curiosity - World's Dirtiest Man ，曾經做過相關實驗，節目中的細菌專家指廁所是大腸桿菌、葡萄球菌等各種病菌的大本營，一個坐廁平均有3至5億個細菌細胞。他在節目中做了一個實驗，在沒有掩蓋沖廁的環境下，透過照射紫外線燈，畫面清楚看到水霧濺出飄揚，並落在不遠處的剃鬚刀及牙刷上。片末強調一個重點，就是「沖厠時要掩蓋」！

水口釋出的水流，沿坐廁內壁迴旋製造漩渦，部分款

不同品牌的漩渦式沖水設計，包括出水口位置、大小及出水力略有不同，建議到品牌官方網站看相關影片介紹，判斷會否容易濺起水花，或向店員查詢。值得一提，坐廁不論是使用哪一種沖水系統，水花或

式在水封位置上（內壁底部）亦會出水製造漩渦，利用

多或少會濺到蓋板上，需定期清潔。

旋轉流水及向心力帶走污物。優點是濺水較少、沖水聲

坐廁塗層——光滑表層阻細菌積聚

小、耗水量亦較少」。漩渦式坐廁一般比直沖式貴。此

坐廁通常以陶瓷製成，表面光滑，實際上有許多肉眼

外，漩渦式沖水坐廁出水邊緣因沒有大小不同圓孔，清

看不見的小孔。鹹水雜質或污垢有可能藏於陶瓷孔內，

潔較容易。

令坐廁內壁變黃。一些品牌自家研發塗層塗於坐廁內壁上，增加陶瓷表面平滑度，減少污物細菌積聚，有些則聲稱塗層含氧化鋅，可殺死一些病菌。

沖廁水顆粒可飄浮空中數小時

如何清潔坐廁？楊君煒建議定期以中性清潔劑，用海

香港科技大學也曾做過廁所細菌測試，結果顯示，沖

綿或軟布清潔，「勿用硬物擦拭或用磨砂清潔劑，因有可

廁時彈出的水顆粒粒徑是0.67到10微米，而一般病毒粒

能增加陶瓷『傷痕』，更易藏污垢」。

徑約0.001至0.005微米，意味沖廁濺出的水顆粒雖然很微

智能坐廁、蓋板——聰明除菌

小，但已能包含很多病毒或細菌。另外，水顆粒大小與

近年也有人開始轉用智能坐廁，坐廁具備坐圈加溫、

其在空中「停留時間」亦有關係，10微米顆粒沉降到地

清洗身體裝置、水溫控制、自動除臭、暖風烘乾、自動

面需數分鐘，但是3微米顆粒卻能飄浮空中2至3小時，換

開關板蓋和沖水等功能。

言之，更微小的顆粒在空中飄浮的時間可以更長。

一些款式的自動模式設定在自動沖廁後才關蓋，有些

以衛生為前提，如何選擇一個合適的坐廁？蓋板——緩降式減少接觸坐廁蓋板可分為普通和緩降兩種，普通蓋板蓋上時要

可以選擇手動關蓋，坐廁亦會自動沖廁。

圖一

用手「扶住」，否則會瞬間墜降發出「嘭」一聲巨響。

自動清洗噴嘴電解水除菌智能坐廁具備噴嘴清洗臀部及下身是一大賣點，但許

緩降式蓋板，能緩緩降下，不用「扶住」，減少接觸蓋

多人擔心污水會濺到噴嘴上不衛生，其實噴嘴一般具自

板面積和時間，亦能降低聲浪。蓋板連坐圈出售，如需

動清洗功能，有品牌更以電解水沖洗噴嘴，以及沖水後

更換，要留意坐圈尺寸、固定螺絲距離，形狀跟坐廁是

噴於坐廁內，達到除菌作用。楊君煒表示：「透過電解作

否配合。

用，自來水可變成帶有殺菌作用的除菌水，電解水使用

沖水系統——漩渦式減少飛濺

後約2小時，會還原為自來水，不會對環境造成負擔。除

坐廁設計不斷改進，沖水系統亦各有不同，新式系統

了電解水，部分智能坐廁內壁加入光觸媒釉面，透過紫

採用的沖水方式，可以減少噪音及降低濺水程度。東陶

外線照射，形成分解作用來除菌。」

TOTO（香港）有限公司高級營業主任楊君煒表示：「市

據該品牌的介紹資料稱，因應使用環境條件不一，隨

面上坐廁的沖水方式主要分為直沖式和漩渦式兩種，直沖式為香港常見款式（圖一），是由不同大小圓孔出水，

着水質不同，除菌水效果也有差異。

圖二

42 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

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甘比村城市屋融合新舊兩傳統屋整間移位保存

▲現代風格建築構想圖。溫市甘比村（Cambie Village）社區一個融合現代和傳統建築風格的城市屋（townhouse）即將落成。經紀稱，建築商為了保留建築的外貌和騰出更多的空間，將原有的兩個房屋建築搬起並移位，更在多出來的空間建造兩個新的現代建築。位於育空街（Yukon St.）夾西 13 路（W 13th Ave.）的一塊地皮，早在 1909 年建了兩間房屋。這兩間房屋

▲溫市甘比村社區一個融合現代和傳統風格的城市屋即將落成。（李安迪攝）名為 Campbell Residences，建築以愛德華時期（Edwardian Era）的四方風格（Foursquare Style）。該物業的地產經紀指，為了保留建築的外貌並將這兩間房屋列入溫哥華歷史建築物登記冊（Vancouver Heritage Register），建築商把原先佔用了整塊地皮的兩間房屋，整間搬起並將其移位，並對這兩間房屋進行改建工程。改建的部分包括使用現代技術的物料，還

女子投訴空置稅歧視在家看孩子家長卑詩一名女子指控卑詩政府引入的投機及空置稅（SVT）歧視在家看孩子的家長，尤其選擇到家庭主婦的女性。她的丈夫在美國打工，即使她和孩子都為卑詩居民，但家庭被視為「衛星家庭」（Satellite Family），去年因此被徵逾 1.3 萬元 SVT 稅。卑詩省人權審裁處現受理她的投訴。維多利亞居民斯塔特克（Melany Startek）表示，她是加國公民和卑詩省居民，以詩卑省為家 20 年，並育有 4 名子女。她指其丈夫也是加拿大公民，原本在本地的公司工作，但該公司獲美國一詩家公司收購後，丈夫變成到美國打工和繳稅。她自己的收入不及丈夫多。她指卑詩省政府告知她，其情況使她變成一名靠海外收入而在本地不繳稅人士。她家庭在本國申報的收入，少於一半來自本地，這使她的家庭成為「衛星家庭」。2019 年她被徵收 13250 元的投機及空置稅。斯塔特克說：「（SVT）這稅是不行的，除非卑詩財政廳的意圖是，以苛徵一項任何選擇做家庭主婦的女性都負擔不起的稅，來將留在家中看孩子的母親邊緣化。」斯塔特克曾任維多利亞公益團體 Victoria's United Way 的 Women United 主席。她斥政府的做法是倒退 50 年。據 CBC 報道，由斯塔特克提供來自人權審裁處的回應顯示，審裁處接納她的投訴但反對將財政廳長納入被投訴一方，但容許她投訴財政廳和曾拒絕她 SVT 上訴的助理副廳長。她表示自己不是一名投機者，房屋也沒有被空置，丈夫也將其所有收入投放到卑詩省，但卻被標籤為外國人，看成如罪犯或洗黑錢者般。她說丈夫現已辭去美國的工作，一家計劃搬往安省。

原房屋原有的外貌，以及讓內室改成現代室內設計，從而達到目前的建築標準。建築商亦將兩間房屋分割出一共 5 個單位。經紀補充，建築商另外更在多出來的空間，建造兩個以現代風格所設計的建築，在落成後，地產商會將這 4 個建築，一共 8 個單位，以城市屋形式售出。

西溫擬徵空屋稅市長促省府放行西溫市長布思（Mary-Ann Booth）要求省府給予西溫開徵空屋稅的權利。布思指出，西溫有 1700 間空房屋。布思說，洗黑錢、炒房成風及外國投資，均加重了該市的住房危機。她希望省府詩給予溫西權利，開徵地方的空屋稅，就像目前溫哥華已實施的溫市空屋稅，西溫也希望能夠比照溫市待遇。

市內 1700 間房屋空置布思說，西溫警局支持空屋稅計劃，並已與聯邦警局協會提出該議題。布思也已與省財政廳長詹嘉路（Carole James）會面，她相信省府採取接受態度。省府 2018 年 12 月時引進投機稅，所得的收入，將會給回大溫都會局，用作改善住房問題有關的政策。然而西溫市議員卡梅倫（Craig Cameron）指出，西溫至今尚未收到省府自投機稅課徵得來的一分一亳。卡梅倫認為，西溫空屋的數字應該比目前已有記錄高 10%，西溫希望對住宅物業，依是否有住人，制定不同的稅率。如果是空屋，稅率將會較高。他又指出，西溫有非常嚴重的房屋負擔問題，不管是中產家庭或是收入較低的個人，在西溫均均很難找到能負擔的房屋。尤其在樓價最貴一端的地產市場，存在不成比例的投機炒作風氣，而如此投機風氣，帶動了整個樓西溫市政府正爭取開徵空屋稅。（市府圖片）市，推動所有房屋的價格上漲。

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2020 年 3 月 5 日

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Hunter at Lynn Creek 人文自然薈萃北岸閃亮新星

位於大溫地區風景最秀麗，人文最頂盛的北溫區，Hunter at Lynn Creek 將成為這蓬勃活躍的社區注入新的生命力，成為最耀眼的光芒。

獲獎團隊設計時尚家居享譽 30 年著名發展商 Intergulf Developments 的又一鉅獻，佔地 2.1 英畝，由東、西兩棟各為 16 和 27 層高樓組成，由 552 平方呎到 920 平方呎的 1 臥室至 2 臥室柏文，和連接兩樓之間的兩層樓 3 臥室城市屋，總計 326 個單位。距離 Lynn Valley 僅 3 公尺，可以鳥瞰 Lynn Creek 地標 Memorial Bridge，簡直如同居住 Lynn Valley 之中，天天與山谷美景相伴。由獲獎設計團隊 Area3 Design Studio 負責室內設計，兩種色調選擇，與環繞住宅的山、水完全融合，8 呎 8 吋超高樓底，全屋採用高效省能源的加熱系統和中央空調時尚廚房搭配歐風櫥櫃、嵌入式燈具、瓷磚壁面、石英枱面和 Fisher & Paykel 電器，提供優雅舒適的烹飪和用餐享受；浴室採用高級 Grohe 衛浴設備，清新舒爽的設計，宛如置身個人專屬私密 Spa 天堂。

展銷中心 1519 Hunter Street 每日中午 12：00 至下午 5：00 開放（周五除外） 604-936-1888 info@hunterlynncreek.com www.HunterLynnCreek.com

完善公共設施滿足所有需求 Hunter 以美麗噴水池景和兩層樓高的大堂迎接訪客到訪和住戶回家，感受無比尊榮。8,400 平方呎造景綠地空間，可以漫步其間，或靜坐聆聽大自然天籟；另有 2,350 平方呎戶內、外公共設施，包括室內、外交誼空間、健身室、瑜伽室、桑拿屋，還有令人驚豔的廣達 1,350 平方呎的兒童遊樂區，以及罕見含廚房、客廳和用餐區款客聯誼廳，也為喜愛單車運動的住戶提供單車維修區，滿足所有人的居家休閒需求。

最佳位置生氣蓬勃新社區北溫區已指定 Lynn Creek 為新的區中心和交通轉運樞紐，在現有的 Tilford 購物中心的基礎上，吸引更多精品商店和零售商，成為設施完善的生活圈。毗鄰 Hunter 的是正在規劃中總計 27,000 平方呎活動空間的全新社區中心，更有連接至 Baden Powell Trail 的步行和自行車道，兼享都會便利和健康生活型態。居住卑詩省最美麗的北岸，享受 Deep Cove 和 Grouse Mountain 的山、水之美，與 Lynn Village 為鄰，The Quay 碼頭區的美食和 Park Royal 商場的購物，全在您的足尖之下，最生氣勃發的新興社區，還有在省評比名列前茅的公、私立學校和著名 IB 課程。享受完美居家，就在 Hunter。

44 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

FUNG, HANSEL

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)788-6888 REGENT PARK REALTY

GE, ALLAN

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

GRADECAK, TOM

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

HO, JEANIE

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

HO, KRYSTAL

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

CHAN, ROGER

陳元富

CHEN, CAAN

CHENG, JUDY

電

司

頁碼

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

HOFER, MIKE

(778)837-5073 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

鄭小姐

(604)566-2888 INTERLINK REALTY

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

葛釗

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

IP, PATRICIA

葉太

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

JULIANA, HO

何茱迪

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

KAY, AUSTIN

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

鍾太

CLINE, BEEBE

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

鄧躍

FU, EDMOND

FUNG, DOMINIC

公

馮永享

CHOI, JEANNIE

DENG, DANNY

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

CHIU, METTHEW

CHUNG, WINNIE

話

明報地產金頁

馮國光

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

68-70 LAM, HUBERT

LAM, JUDY

12-14 LAM, LILY

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

LAM, SAMUEL

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

LAM, STANLEY

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

(604)876-9222 ANSON REALTY

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

林方麗麗

林沛鏗

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

62-63

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名 LAM, WINNIE

LEE, TIM

電林太

李健賢

話

公

司

頁碼

6-9

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

TAM, JESSICA

譚綺珈

SUTTON GROUP (604)710-1320 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

TAN, JAMES

譚廣煒

(604)339-0001 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

TANG, CAESAR

鄧仲然

(778)891-8488 ROYAL PACIFIC REALTY

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)783-1682 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

(604)889-1288 SUTTON GROUP WEST COAST

(604)649-7882 RE/MAX REALTY

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LO, ALICE

劉功藝

魯太

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 36-37

SUTTON GROUP (604)512-2268 VANCOUVER FIRST REALTY

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

6-9 TU SI, GLORIA

司徒曼莉

YAN, EDWARD

顏尚華

23 姚慧

YIU, STELLA LO, SUNNY

盧錦燊

LU, JOHN

盧俊達

LU, KATY

陸洪

頁碼

SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

LIU, RICHARD

司

宋士銓

梁國權

廖寶妍

公

SUNG, EDGAR

LEUNG, RAYMOND

LIU, AMY

話

6-9

梁丁海蓉

吉娜

電

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

LEUNG, MARGARET

LIN, GINA

地產經紀姓名

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

SUTTON GROUP (604)813-8666 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

10-11

LUI, ISABELLA

呂潔明

(778)251-9788 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

ZHANG, ANDREW

張英俊

(778)968-3643 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9888 MACDONALD REALTY

ZHANG, HELENA

張惠茹

SUTTON GROUP (778)628-6608 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

ZHAO, CHEN

趙琛

SUTTON GROUP (778)968-5622 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

ZHAO, LEO

趙磊

SUTTON GROUP (604)813-8889 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

NG, REBECCA

NG, TOMMY

吳志成

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

PANG, DANIEL

彭誠之

SUTTON GROUP (604)202-3128 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

SUTTON GROUP (604)780-5228 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

(604)377-2051 SUTTON

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

SANDHU, BALDEV

SANDHU, JATINDER

澤天達

其

他

地

姓名

產電

專話

業公

服

務

司

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頁碼

46 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

地產金頁電子版

開放時間

地

址

售價

六、日 2-4 時 4729 HAGGART ST.

日 2-4 時

六 2-4 時

2035 W. 61ST AVE.

4537 MARGUERITE ST.

類別經紀名稱頁碼

$5,570,000

獨立屋

關嘉賢

$4,180,000

獨立屋

關嘉賢

$3,990,000

獨立屋

鄧躍

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區

溫哥華西區

址

售價

類別經紀名稱頁碼

開放時間

地

日 2-4 時

8400 SEAFAIR DR.

$3,188,000 獨立屋

鄧躍

日 2-4 時

8740 WAGNER DR.

$1,378,000 獨立屋

陳苑文

日 2:30-4 時

15-12438 BRUNSWICK PL.

$879,000

城市屋

許太

六 2-4 時

625-5311 CEDARBRIDGE WAY

$838,000

柏文

陳苑文

日 2-4 時

358-8600 LANSDOWNE RD.

$623,800

柏文

陳苑文

六、日 2-4 時 3781 W. 24TH AVE.

$3,980,000

獨立屋

關嘉賢

六、日 2-4 時 3292 W. 37TH AVE.

$3,788,000

獨立屋

余曼華

六 2-4 時

629-5233 GILBERT RD.

$549,000

柏文

$3,498,000

獨立屋

林翩鴻/ 林沛鏗

日 2-4 時

401-8180 JONES RD.

$469,000

柏文

$589,000

柏文

呂敏兒

日 2-4 時

95 W. 47TH AVE.

六、日 2-4 時 2301-63 KEEFER PL.

溫哥華東區開放時間日 2-4 時

六 2-4 時

地

址

售價 $1,778,000

349 E. 56TH AVE.

TH2-1882 E. GEORGIA ST.

340-5790 E. BOULEVARD

$1,350,000

$1,298,000

$1,250,000

TH6-707 VICTORIA DR.

獨立屋

陳培準

城市屋

JEANIE HO

蔡沛盈

城市屋

JEANIE HO

高貴林/本那比及其他開放時間

地

址

六、日 2-4 時 4303-6098 STATION ST. 六 2-4 時

320 ROSEHILL WYND

六、日 2-4 時 4305-6098 STATION ST. 日 2-4 時

日 2-4 時

6366 & 6368 12 AVE.

售價本那比 $1,875,900 TSAWWASSEN $1,550,000

本那比 $1,475,900

本那比

每間 $1,298,000

3202-888 CARNARVON 新西敏 $748,000

類別

經紀名稱頁碼

柏文

林太/ 宋士銓

獨立屋

柏文

孖屋

柏文

余曼華

林秀蘭

林翩鴻/ 林沛鏗

開放時間

頁碼

每天 10-5 時

AVENUE ONE

溫西

柏文

88 PACIFIC BOULEVARD

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華西區

柏文

1708 ONTARIO ST.

TERRACES AT OAK PARK

溫西

柏文

5771 OAK ST.

THE ARBUTUS

溫哥華西區

柏文

FIORELLA

列治文

HOLLYBRIDGE

列治文

NORTHVIEW ESTATE

每日 2-4 時開放 72 （星期五敬請預約）每日下午 1-5 時（星期五請預約）

2090 ALMA ST. VAN.

每天 12-3 時（周五休息）

3600 SEXSMITH RD.

每天 12-5 時（周五除外）

5111 HOLLYBRIDGE WAY

每日 12-5 時

列治文城市屋 #1-10311 RIVER RD.

星期六、日 1-5 時星期一至四 2-4 時（星期五休息）

MONCTON

列治文獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

每天下午 1-5 時（周五休息）

TORINO

列治文

每日 12-5 時開放 (星期五敬請預約)

KENTWELL

高貴林城市屋

每天 12-5 時（周五除外）

THE HEIGHTS

高貴林

柏文

1032 AUSTIN AVE.

請電 604-492-2882

THE BLOC

高貴林港

柏文

#150A-2099 LOUGHEED HWY., PORT COQ.

請致電 604-475-1172

PHOENIX HILL

素里

CASCADE AT THE PIER

北溫

公寓及城市屋柏文

柏文

3220 NO.3 RD. 3500 BURKE VILLAGE PROMENADE

城市屋 11267 133 ST. 柏文

175 VICTORY SHIP WAY

六、日 12-5 時

(周一至五-敬請預約)

每天 12-5 時開放（周五敬請預約）

www.mingpaocanada.com/van

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地區類別展銷中心/樓盤地址

林太/ 宋士銓

JEANIE HO JEANIE HO

全新大型樓盤樓/屋苑樓盤名稱

類別經紀名稱頁碼

柏文

明報地產金頁

www.mingpaocanada.com/van

60 72

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

48 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

明報地產金頁

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Ming Pao Property Gold Pages

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屋苑內附設有託兒所

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50 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

52 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

54 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

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展銷中心

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

56 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

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2020 年 3 月 5 日

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大門宜忌之沖門在陽宅風水理論中，大門是宅中內六事之首，基於陽為咽喉氣口，如大門能納得吉星比如一白、六白、九紫之氣，便主居者財名俱旺，相反如不幸納凶星二黑五黃的煞氣則恐惹口舌是非以至破財事敗之災。也基於大門為氣口，其吸納外局之氣，故在大門前及大門內之玄關佈局也至為重要。所以大門的朝向方位，其使用的物料、顏色、擺設等對屋宅的風水吉凶也至為重要。但是我們如何去判辨自己的大門是好還是壞的呢？大門既如人體之口腔，那麼大門的向外部分便正如我們的嘴唇，故此如家中的大門外側及門框有破爛不齊，居者多會有口腔感染不適及破財、是非之虞。又如大門內側有破爛或缺破者，也主有居者病痛、錢財不聚以至夫妻家人口舌離異之象。此外很多喜歡在大門玄關處亂放鞋子，這樣亦會帶來居屋人的身心不安，諸事阻滯，以至血光病痛之險。正如大家都認同大門為一宅之氣口，故此便不應在大門設有欄擋或障礙物，當然基於治安防盜及私隱，我們不可以大開中門，但也切忌在大門下用木板攔截或在鐵閘中間加設布簾遮掩（其主要目的是防止門外的沙塵或是污穢流水或吹進室內），但是在外觀及風水論據上便不為合了。此外每次進出都要跨過欄擋，日子一久，居者的生活水平便會每況愈下，勞多得少，諸事不利了。此外這也會令居者各自為政、不安於室，人與人之間會變得冷漠封閉。筆者見過很多誤信江湖術士之言，將大門改向傾斜或是於大門上掛上一些標奇立異的風水掛飾。其實反招不吉利外，更會因此而招致鄰居的不滿甚至有鬥風水的情況出現。依筆者五十多年勘察風水的經驗來

說，以上的做法也許會偶然得到一個短暫的順遂及偏財，但是如流年不吉，反使宅中人貪得無厭、操守乖邪。況且大門入氣正，也主腰頸容易出現病痛，我們要注意的是大門內外應宜整潔齊正，不應在大門旁掛上重物或在大門旁的牆壁上有破裂及接線不良的電箱，否則容易有失眠及神經衰弱的情況。以中國之傳統家居設計，人們都喜歡在大門處設一門檻，從衛生的角度而言，門檻可防止風沙污穢進入屋內，從民間之習俗風水而言，認為可以防止漏財，於是便有一些人與鄰居相爭加高門檻，以防財散及希望對擋對戶的煞氣。但從正統風水的角度來看，門檻過高除了無法招財外，更會對居者的正作事業有阻礙，眼高手低諸事難成，再者也會做成出入不方便以至意外。所以縱然是獨立房屋，門檻及不應該超過五吋，這樣對屋內的氣流互通及聚氣都有一定之幫助。但是一般居屋見有直路或外煞相沖，則門檻可取三吋高，更在門檻放五個古銅錢可化其煞破之侵。唯如屋屋沒有犯煞，但是住在街尾或是高層大廈之走廊較尾的單位，來氣會變得淡弱，則門檻不宜過高，取一吋為吉，否則便會攔截了來氣，連財氣旺氣都會拒諸於門外了。一般人對大門沖後門或是窗都會有「破運漏財」之誤解。為什麼說是誤解呢。因這也只是在某些指定的情況下才會發生的，而並非必然的。那麼，在什麼情況下才會「破運漏財」呢？那就是當大門與後門或是窗戶相對的距離過短或過於狹窄時才會令宅運衰敗、錢財流失不聚。而一般

家居的大門多數都會與後門及後窗有一定之距離的。所以若非屋宅的大門與後門或窗的對流產生過分的沖激而令室內空氣無法凝聚，否則是不會產生負面影響的。可是假若不幸真的是遇上沖激，解決的方法亦非常簡單，只會在日常起居生盡量少用相沖的門窗及於沖激的門窗處掛上一些布簾，大門吉旺之氣便不會這麼容易從屋後的門窗流走，而將財氣聚於居內。風水口訣云：「氣乘風則亂，界水則止。」風水佈局倡導以藏氣聚氣為吉，但在運作上卻不能以一本通書用到老，要根據實際環境靈活運用方為上策。差不多同一道理人們都有「兩門相對罵不停」之說法。一般人稱這種情況是「沖門犯煞」，一旦犯上家人每多見口舌是非各自為政，經常在家中以至工作上與客戶上司發生衝突磨擦。不過「門對門沖」實際上並非出現坊門傳聞的嚴重後果，除非是屋宅的門口與門間出現一條直而長的走廊而做成互相沖射，再加上流年凶星入問題才會接踵而來。假如真的是門沖門但也應考慮其坐向及居者的八字五行是否相沖，方可定為敗破之論，否則並不會有煞破的情況出現的。

玄學居戴添祥

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62 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

VICTOR KWAN 關嘉賢

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2020 年 3 月 5 日

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關嘉賢

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西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有多天窗和大窗，自然採光充足，業主花了近五十五萬裝修家居，採用硬木地板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主臥配花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。必看！

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South Granville 近8,000呎大地

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2020 年 3 月 5 日

LILY LAM 林方麗麗 604.290.7468

明報地產金頁

30 年西區經驗，超卓業績信心保證，免費提供專業評估過去十多年地產公司全年總銷售冠軍經紀榮獲大溫地產局 Diamond Master Medallion 16 年榮譽大獎 Quarter Century Club 33 年成就大獎

精通潮、國、粵及英語

lilylamrealty@gmail.com www.lilylam.com https://www.stanleylamprec.com

Westside

STANLEY LAM

INDEPENENTLY OWNED AND OPERATED

4777 西 2 街溫西 $15,980,000

溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大宅， 5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！

MATTHEW CHIU

EDMOND FU

#3202-833 Homer Street $5,998,000

6129 Highbury 街溫西 $5,998,000

新盤

溫哥華市中心核心地段，Robson 街夾 Homer 街，著名建築師 Jim Hancock & Robert Ledingham 得意傑作， “ The ATELIER”罕有東南朝向。180 度四季早晚山水美景盡收眼簾，高層樓中樓，猶如空中奢華別墅。單位內設私人電梯，室內 2,960 呎，另 750 露台配有爐，瀑布和按摩池，兩層三睡房，三個半衛浴，9 呎半高樓底，落地玻璃，先進智能聲控電動，窗簾，燈光，及視聽音響和 Control 4 保安系統，德國頂級廚櫃和 Gaggenau 名牌電器，冷、暖氣齊備，三車位（私家有閘雙車庫），儲物間，24 小時前台禮賓服務，可步行到附近商場，名店林立 Robson 街，業主割愛，獨家代理，欲一睹芳容，請電約參觀！

3455 西 28 街溫西 $4,580,000 新價

溫西 Southland 區，一年新屋，坐西向東，66'x116'，7,656 呎地，4,486 呎室內面積。屋主追求誇世代不一樣的完美建屋方式，不惜腰間錢。結構採用混入結晶體的鋼根水泥，打造全屋地基，車道，圍牆落地下三呎連同整個地下室猶如一個水泥地殼保護，可謂堅如盤石。金屬屋頂及外牆，配備內置去水系統，所有內外門均為特別訂造設計，所有廚櫃，浴室櫃均採用歐洲入口訂造石塊製成，並內配精美設計間隔。頂級電器，中、西式兩套廚房，主層書房設計精緻，通透樓梯到樓上三套房，主廁鐵制浴缸，美幻燈式。地下室酒庫精心打造每瓶酒均有燈照，電影院門加厚設計，保證互不干擾嘆。康樂室牆身為波浪磚塊所覆蓋，簡直嘆為觀止。智能手機可搖控 Control 4 系統負責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換、蒸汽浴。後園設計有通透上蓋燒烤、餐枱、千秋及八人按摩池、設備齊全週到，猶如置身渡假勝地。屋旁水泥亮燈車道直達後院三車房，內置頂級實用美觀入牆櫃，護驅防滑地面。細緻巧工，無與倫比! 此屋層登上數間設計雜誌推介。屬著名 Point Grey 中學及 Southlands 小學。追求卓越完美，只供預約參觀，非誠勿擾！

2438 W. 49th Avenue 溫西 $2,788,000 頂級樓花轉讓 $2,188,000

新盤

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

#227-8680 Cambie Rd. $699,000

新盤溫西 Dunbar 區，一年新屋，位處西 28 街夾 Blenheim 內街，坐北向南，33’x130’ 、4,290 呎地， 3,000 呎室內面積、屋主超豪自建不惜腰間錢，頂級新式設計，主層氣派通透樓梯，客、飯廳和家庭廳、中、西式兩套精美廚房配備 18K 渡金水喉、頂級 Miele 雙門雪櫃、蒸汽櫃、頂級咖啡機、樓上三間套房、主臥向北露台、全屋頂級德國 DURVIT 名牌潔具、主臥浴缸更能恆溫按摩亮燈、暖毛巾配置、精緻衣帽間、地下室有精緻亮燈酒吧、酒庫、製冰機、雪茄儲存設備、客套設備亦可改成出租單位、智能手機可搖控 Control 4 系統負責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換、蒸汽浴、倒角透氣窗及遙控電動窗簾、鋼柱陣作間層結構支柱、全屋間隔採用 Roxul 保溫兼隔音設備、超耐用金屬屋頂配置 6.5’水澗去水系統、設備齊全、不能盡錄、雙車房預設電動車接口屬著名 Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 中學校網、追求超完美精美者、萬勿錯過！網上參觀：https://youtu.be/cOOKweqlAf8

新盤溫西南甘比區，超級豪華低密度公寓，向北兩房加書房單位，面積 1,418 呎，年底或明年初交樓，詳情請電洽。

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

D D D D L L L L O O O O S S S S 3590 Blenheim St. 溫西 $5,380,000

列治文罕有黃金地段二樓寫字樓、 1,145 呎、內有衛生間設備、可按自己需要隨意設計間隔裝修、獨立門戶自己樓梯上落、二泊車位、鄰近金鐘廊、太古、置地廣埸、良機勿失！

6829 Beechwood Street $12,998,000

#607/608-375 西 59 街 $2,999,900

D D D D L L L L O O O O S S S S

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

位於溫西 Southland 區，6129 Highbury St. 坐落 7,656（66'x116'）平方呎大地，室內面積達 4,486 呎，坐西向東，絕美建築與設計，曾登上數間設計雜誌推介。一年新屋，細緻巧工，無與倫比!屋主追求誇世代不一樣的完美建屋方式，不惜腰間錢。結構採用混入結晶體的鋼根水泥，打造全屋地基、車道，圍牆落地下三呎連同整個地下室猶如一個水泥地殼保護，可謂堅如盤石。金屬屋頂及外牆，配備內置去水系統，所有內外門均為特別訂造設計。所有廚櫃，浴室櫃均採用歐洲入口訂造石塊製成，並內配精美設計間隔。中、西式兩套廚房配備頂級電器。主層書房設計精緻，通透樓梯到樓上 3 間套房，主廁鐵製浴缸，美幻燈式。休閒娛樂設施包括精心打造的地下室酒庫，每瓶酒均有燈照；電影院門加厚設計，保證互不干擾嘆；康樂室牆身為波浪磚塊所覆蓋，嘆為觀止。智能手機可搖控 Control 4 系統負責保安、燈光、音響、頂級 Nest 溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換、蒸汽浴。後園設計有通透上蓋燒烤、餐枱、鞦韆及八人按摩池、設備齊全周到，猶如置身度假勝地。屋旁水泥亮燈車道直達後院 3 車房，內置頂級實用美觀入牆櫃，護驅防滑地面。著名 Point Grey 中學及 Southlands 小學學區。追求卓越完美，只供預約參觀，非誠勿擾！開價：＄5,998,000 資料與圖片提供: Lily Lam-Royal LePage Westside

Ming Pao Property Gold Pages

溫西 Southland 區

跨時代建築設計完美豪第

66 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日 1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,580,000

好校區

減

西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南，風水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名師設計，材料一流，一手屋主，保養如新，上層 4 套房，中西廚房，健身室，電影院，客房，蒸氣浴，桑拿室，3 車房，請約看。

吳太

Rebecca Ng

#608-5177BrighouseWay,Richmond $1,488,000

新盤

#125-8833OdlinCres.Richmond $1,530,000

減

604-603-7378 精通國﹑ 粵﹑ 英語服務至上信心保證 15 年專業地產顧問值得您信賴

西區筍盤

新盤

#525-9388TomickiAve.,Richmond $648,000

新盤

減

西區 Dunbar 好校區、南北朝向、地 40x131，屋 2000 平方呎、4 房 1-􀄁 􀄌廁、鄰近名牌私校、UBC、超級市場、食肆、酒樓餐館等。投資自住或重建良機、歡迎約看。

列治文市中心近 Walmart 高層有景公寓，832 呎，2 房 2 廳 2 廁，保養如新，著名建商 Polygon，萬二呎豪華住戶會所泳池，健身房，籃球場，客房，電影室等，單位包括 2 車位，一儲物室，請約看。

#104-7633St.AlbansRd.,Rmd. $628,000

#1208-1888GilmoreAve.,Burnaby

列治文市中心 1324 呎，2 房+書房，特大向東陽台，兩車位，一儲物，新地氈，油漆等，地點一流，交通方便，鄰近購物，中小學校，歡迎約看。

北本那比 Triomph 近 Brentwood Mall，2 房 2 廁，連一車位，有冷氣，特大陽台 246 呎，年底入住，設施一流，會所、健身房、泳池等。

樓花轉讓 $568,000

$688,000

新盤

旺區地舖

本那比 SFU 難得合法分戶兩房單位，獨立門口、廚房、郵箱，現分兩戶出租，好租客，每月租$2,350 ，970 呎靚景單位，特大陽台，連一車位，合投資自住，勿錯過。

列治文旺區商業地舖約 1800 呎 4 車位，可作各行業，地點一流，鄰近金鐘廊，太古廣場，交通便利，人流旺，投資自用都合適，歡迎約看。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award

3338 W. 31st Ave., Vancouver $2,588,000

樓花轉讓

SOLD

Personal Real Estate Corp

email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com

新盤

列治文海岸豪庭 River Green 西南溫市福溪 False Creek，全新東南單邊海景，1638 呎，2 房+書房，2.5 角 900 呎 2 房+書房+陽光房，2 廁廁，獨立有閘雙車房，保養如新，豪，高級家電，木地板，間隔實用，連華會所包括室內泳池、健身房、電影壹車位，鄰近天車，奧運村，科學院、會議室、平台花園等，勿錯過。館，超市餐館，地點壹流，請約看。

204-9298UniversityCres.,Burnaby $558,000

一戶兩伙

#502-1708OntarioSt.,Vancouver $1,188,000

明報地產金頁

SOLD

SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188

列治文 River Park 特大一房加書房約 680 呎，2020 年入伙，鄰近 Oval 運動溜冰場，海岸公園，T&T 超市，商店酒樓食肆。

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #603-6119 Cooney Rd., Richmond $599,000 無敵海景新盤

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

#1203-8111AndersonRd.,Rmd. $398,000

SOLD

604-303-9090 ☎ 陳銓銘 CAAN CHEN

網址：www.caanchen.net

Caan Chen Personal Real Estate Corp. Re/max Crest Realty 1

$1,488,888 2

110 Cedarwood Dr

$548,000

*連續 19 年榮獲大溫地產局 Diamond Master Club 鑽石經紀

$1,318,000 4

$620,000

1230 W 12th Ave

210-2951 Silver Springs BB 3306-1151 W Georgia St

滿地寶靚區學區房，地大高貴林近架空列車站公寓，2 Trump 高級公寓大樓，高層海 6500 呎，六房四衞浴，3,873 景，一房 619 呎，含車位，可享呎，無敵美景，保養如新，請房加書房、2 衞浴，1026 呎，近用 hotel 的設施，如游泳池、健中小學、公園，公共設施齊全。身房等。即約看！

$830,000 10

$1,280,000 12

7-6000 Barnard Dr.

SOLD

$1,239,000 16

$5,560,000 17

SOLD

$799,000 18

SOLD

$2,780,000 13

4147 W 11th Ave. 溫西 Point Grey 靚區，地大 33x122 呎，31 年新，三房三衞，2,356 呎，屋頂露台坐擁美景，Lord Byng 學區，近 UBC。

SOLD

$1,200,000 19

3057 W. 44th Ave.

SOLD

$839,000 14

206-3198 Riverwalk Ave.

$280,000

列治文農地

River District 靚區，2 房 2 衛浴，列治文農地 0.868 英畝，位於 883 呎，2020 年完工，美麗河景， Shell Rd. 及 Westminster 全新社區，有學校、商店、公園及 Hwy.附近適合長期投資。河濱散步徑。

SOLD

出租

702-2020 Highbury St.

4719 Dunfell Rd

2510-939 Expo Blvd

SOLD

列治文市中心近 WalMart 商場高貴林港獨立家，地大近 7, 列治文市中心，二房二衞浴列治文 Terra Nova 靚區城，兩房兩衞浴，850 呎，九呎高 200 英呎，五房三衞浴，2,285 ，945 平方呎，公共設施良市屋，四房三衛，2229 呎，主樓頂，公設有游泳池、籃球場、呎，可分為兩個單位出租，屋好，室內泳池、健身房等。臥位於主層，光亮方正。况保養佳，交通便利。健身房等，交通方便。

SOLD

4538 Marguerite St

$1,525,000

Multifamily 物業，共有 20 個溫西 Shaughnessy 靚區靚屋，地溫耶魯鎮新裝修高層公寓，無列治文近漁人碼頭校區房，出租單位，地大 0.29 英畝，大 7,246 呎，室內六房七衞 4,857 敵海景，全新裝修向南光亮，公地大 32X120 呎，四房三衞，位置優越近未來架空列車呎，三車房，知名建築師設計，近頂級裝修，近學校、公園、圖 York House，Little Flower 等名校。共設施齊全，生活機能齊全。 UBC 線，具增值潛力。書館、餐廳等

$660,000 11

201-9372 Hemlock Dr

3369 Wingrove Pl.

321-9311 Alexandra Rd

$769,000

$4,980,000 6

$8,999,0000 5

REMAX CREST REALTY

地舖出租

1205-1238 Melville St

Glover Rd., Fort Langley

2498 W. 41st Ave

135-4600 No.3 Rd.

SOLD

D LEASE

100-9084 Glove Rd

溫西 Point Grey 靚區公寓溫西 Kerrisdale 靚區靚屋，地溫哥華煤炭港高級地段， Fort Langley 景區地舖出溫哥華西區，Kerrisdale 靚帝國中心地舖出租，642 Fort Langley 景點，全新 50x120 呎，五房六衛浴，4271 ，2 房 2 衛浴，1,314 呎，邊區至佳地段，1，074 呎，人流呎，適合醫務所等，請即約地舖招租，超過 1600 呎，呎，3 年新，用料上乘，方正光亮二房二衛浴，860 呎，近售，面積 1,600 呎，地理位暢旺，地鋪出租。即可入伙。看。間，方正光亮，無敵海景。，近學校。 C2 Zone，適合多種用途。 seawall 水濱，交通便利。置絕佳，人流暢旺。

SOLD

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

President's Club Diamond Master Medallion

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui

中文（簡體）www.manyeelui3.com

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

1233 Tecumseh Avenue $39,980,000 完全重建並像全新一樣！由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設計， Power Construction 精心建造。這支充滿活力的夢想團隊在 First Shaughnessy 打造了一座雄偉的豪宅。戶外娛樂空間廣闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特木工藝，室內電梯，Miniline" LED 燈，7 間寬大設備齊全的臥室包括一座訪客用的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成的大型葡萄酒及干邑酒窖和娛樂區、超大款客用的飯廳、智能房屋系統、錦鯉水族館/休息室和健身室，戶外娛樂區設廚房，可欣賞秀麗的山景和城市景觀。2-5-10 年新屋保養及入住許可證已於 2019 年 5 月生效。

1416 Acadia Road $13,980,000

自成一角，典雅居庭。大地超過 20,000 平方呎。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮！

尊貴 South Granville 區 $12,988,000 宏偉壯麗之家。優雅而精緻，量身打造。廣泛採用雕花牆線和實木地板，客廳面對飯廳，開放式廚房帶 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤箱和 Miele 電器。寬敞家庭房超高樓頂，可俯瞰優美的花園和私人庭院，超大平台帶火爐，噴水池和燒烤及披薩烤箱。樓上 4 間臥室，其中包括一間設有巨型衣帽間的主臥室，並帶 SPA 風格的浴室和私人陽台。地下室設有客房，帶水吧的休閒室，酒窖和健身房。空調，熱水地暖地板，法式 Bouvet 門把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸，信心滿分！

獨家發售

D L O S T JUS 3688 East Boulevard $9,998,000 Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。優美城市景色，非一般的豪宅！

1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000 第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖，遊戲室，客房和獨立套房。空調，HRV 空氣清新系統，保安系統等。著名私立學校林立。毗鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。

4336 Locarno Crescent

$5,980,000

無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓均設有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室，太陽室，俯瞰園景庭院，寬大平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間臥室+ 書房，連屋車庫可停兩輛車，步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更新可即買即享受這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。

新

樓花轉讓

周六、日 2-4 時開放

5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000 ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務，品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

6857 Granville Street $4,488,000

全新一樣！位於著名的 South Granville 區 66'x173.48'深長大地。室內寬敞舒適，超過 5,300 平方呎。設有 Euroline 窗戶，舒適明亮。位置便利，車程數分鐘即可到達市中心和機場。門廳樓高 20'，明亮客廳帶寬條木板地，開放式廚房設不銹鋼 Subzero 冰箱和 Wolf 電器，飯廳和家庭室可直達超大平台。正層 3 臥室。地下室可改為獨立套間，設帶水吧的康樂室，辦公室和 2 臥室。空調，智能家居系統，三車車庫帶暖氣並設儲藏室、衛廁和戶外停車位。Maple Grove 和 Magee 學校區。業主首次入住日期：2012 年 3 月。2016 年 8 月有入住許可證。絕對是信心之選。

2301-63 Keefer Place $589,000

Europa 高層精彩絕倫靚單位！開寬視野的明亮朝西南面的公寓房！更新了地面和油漆。交通便利，位於 Crosstown，毗鄰 Rogers 體育館，BC Place 體育館，大統華，天車，電影院，各式餐廳和公園。設施齊備包括室內游泳池，桑拿浴室，熱水浴池，健身設施，24 小時禮賓服務和自行車存放處。配備 1 個停車位和罕有兩個儲物櫃！步行至 Crosstown 小學。請把握良機切勿錯失機會！

68 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

2888 Arbutus St., Vancouver

送

*買房車* * 免費 EV Station 升級 * 銷售中心地址： 2090 Alma St., Vancouver

開放日：周六至周四 12:00pm-3:00pm（周五休息） This is not an offering for sale. No such offering can be made without a disclosure statement. E.&.O.E.

明報地產金頁

2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 13 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2017 年至今售出超過 265 個單位，銷售超過 2 億 7 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 9 年連續 2 8 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave., Van.

$10,998,000

1350 W 15th Ave, Van

1181 W32nd Ave., Van.

$9,980,000

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府已批土地发展许可证。将可建超过 9,000 平方呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏豪庭！！

罕有!! 温西第一桑纳斯区尊贵地段物业，超级大地 140'X230'=30,167 平呎，环境安逸优雅，隐身繁华都市，临近桑纳斯小学及 Eric Hamber 中学，附近多家著名私校。95 年房龄三层共 6 房 5 卫约 4,704 平呎，曾在 2012 年进行过屋内翻新，您可申请筑建豪华理想家园。

1677 W. King Edward

3927 W35th Ave, Van.

$5,380,000

名設計師 Joey Chan 設計！溫西最尊貴桑拿斯區！大地 66x144.67（9548 呎），現代優雅，別具一格，採用優質材料和工藝建造。高挑氣派門廳，高端家電，恒溫酒窖，家庭電影院，美麗庭院，數分鐘可至植物公園，渥列治商場，近名中學 Eric Hamber，名私校 Vancouver College，York House。

新價

$8,500,000

$9,980,000

6576 Adera St, Van

$8,980,000

出售已難得機會。第一桑拿斯超過 16000 呎平整大地， 82X200，1940 年以後房，可拆！正對 Shaughnessy 小學，頂級私校 Little flower 和 York House。交通方便，可重建超過 8000 尺新屋，打造您的尊貴豪宅。

新盤

温西 Dunbar 区 5 年新坐北向南精緻大屋，地大 66X129.48 (8545')，室内面积 5944' 共 6 房 8 厕。高挑楼底，宽敝明亮的客厅和起居室，名牌电器，中式厨房，楼上 4 套房，地下室设有特大娱乐室，电影院，酒窖等。邻近 St. George 名私校。欢迎约看。

122 W41 st Ave, Van

$2,880,000

6007 Dunbar St, Van 9

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕有靚地 90x182.89（約 16,460 呎），室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂，交通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。

新價

$2,690,000

3599 W 32nd Ave, Van.

$2,780,000

出售已位置！位置！位於 Cambie Corridor 重建計劃地段，地大投資者佳音！溫西靚區 Southlands，大地 60.03'x129.6' 33x129（4279 平方呎），擁有近 1900 平方呎的寬敞起（7780 平方呎），保養良好，寬敞明亮，新裝修：廚房+電器，浴居區，4 房 3 浴。步行 10 分鐘即可到達 Oakridge 中心，室，窗簾，地板等，樓上 4 房 2 衛，地下室目前正在裝修，包括加拿大線天車站，伊麗莎白女王公園，高爾夫球場。靠 3 房 2 衛和廚房。近公園，高爾夫球場和購物區。到 UBC，近 Eric Hamber 中學。最佳投資或土地重組機會！ Crofton House & St George's 著名私校只有幾分鐘的路程。

新價

4788 Dunbar St, Van.

$2,688,000

188 W63rd Ave., Van 12

$1,650,000

名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，豪華舒適現代生活，樓上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮風交換系統，智能家居系統。毗近購物區，餐館和銀行，交通便利。近名中學 Lord Byng，頂尖名私校 Crofton House，St George's， UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

4663 W11th Ave, Van. 13

$2,680,000

新盤

1890 E55th Ave, Van.

$1,688,000

出售已名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，10'高樓底，樓上 “Churchill”独特的联排别墅，坐落在温西三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮風交 Marpole 区的绿树成荫的街道上，4 层高，1540 換系統，智能家居系統。近購物區，餐館和銀行，呎，现代内饰设计，3 房+书房，3 卫，高楼底，高端交通便利。近名中學 Lord Byng，頂尖名私校 Bosch 家电，楼下大媒体室，2 车位。靠近温哥华 Crofton House，St George's，UBC 大學。十分最受欢迎的学校 Churchill，近高尔夫球场，餐厅，公交等。鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

超值價！！溫西 POINT GREY 名區，坐北朝南，地大 33'x122'，室內 2413 呎，4 房 4 衛，保養良好，開放式設計，硬木地板，地暖，樓上 3 房和 2 衛。樓下設有大型娛樂室和一房。近 Lord Byng 名中學和近名私校 West Point Gray，St George's。近 UBC 和高爾夫球場，交通方便。

温东靓区 Fraserview，地大 3931 平方英尺，室内 2821 平方英尺，保养良好 3 层坚固屋，9 尺高楼底，花岗岩地板，地暖，带花岗岩枱面的宽敞厨房。楼上 3 房，地下室设有大型娱乐室和 3 房。距 David Thompson 中学仅几步之遥，近公园和购物。交通极便利，轻松前往列治文。

70 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

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154 E63rd, Ave., Van

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$1,660,000

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$978,000

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2020 年 3 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

72 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 3 月 5 日

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