明報地產金頁（加西版）第1366期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1366

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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梅嘉明

P.43-44 本周睇樓精選

P.44

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2020 年 4 月 2 日

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RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

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2 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

4 Ming Pao Property Gold Pages

$1,150,000

建地

Steveston 水景

$1,499,000 超值全新屋

寬敞 1,562 呎豪華柏文

2020 年 4 月 2 日

明報地產金頁

$1,418,000 包 GST 74'x173'=12,702 呎超大地

$3,488,000

不容錯過! 朝南方正大地 66x132 = 8713 呎, 街道附近新房屋林立！現屋非常宜居，有 3 間睡房，寬大廚房區，木壁爐，1 浴室，室內 1086 呎和一車位。絕佳機會，可建造高達 3863 呎全新房屋+三車庫！優越的地理位置,僅數步之遙即可到達 Cambie 廣場，McNeely 小學，Cambie 中學及社區中心和公車站。

Nakade 高端精品住宅，位於 Steveston 可欣賞水景。寬敞 1,562 呎 2 睡房+書房或客房豪華柏文，高品質的材料、地熱供暖和空調。最近更新包括 Bosch 不銹鋼電器，6 頭燃氣爐灶，Miele 洗碗機，Bosch 洗衣機和乾衣機，石英石檯面和高級木地板的廚櫃。開放式寬大房間為您提供娛樂空間，可容納所有家具。家庭室連接戶外平台 240 呎，可欣賞水景和迷人日落美景。罕有私人封閉式車庫。定能讓您喜出望外。

四房加書房及遊戲室

2 主人房+獨立套房

包 GST！全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙車庫。2,180 呎開揚間隔設大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院和 Entertainment Blvd。由 Evernu Developments 和 Trendsetter Homes 興建 5 間新屋的最後一間，不容錯過!

全新豪宅，室內超過 4517 呎，6 睡房 7.5 浴室，2 主人房和屋側面有獨立套房，佔地 74'x 173'=12,702 呎，向南後院。量身訂製，頂級質量和裝飾，兩層均有 10 呎高樓底，客廳、玄關和家庭房特高天花。頂級不銹鋼電器，超大開放式廚房。空調，石英石檯面，大型影音/遊戲室，2 個豪華主人套房，Nest 溫控器，內置揚聲器，三車庫和自動灑水系統。庭院設有全圍欄並帶有籃球場。

▲ 11731 Woodhead Road, Rmd.

▲ #204-13251 Princess Street, Rmd.

▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

▲ 7680 Steveston Hwy, Rmd.

朝南 66x132 呎地，新盤!

$1,300,000 Richmond Centre 商場

8696 呎大地

Seafair 區建地

廣受歡迎的 Seafair 區，佔地 8696 呎，絕佳良機。三分層 3 房 1.5 廁家庭室連帶單車庫。房屋非常宜居，10 年新屋頂 4 年新暖爐，買地送屋。適合建造您的夢想家園，新屋面積可達 3858 呎，另加 3 個車庫。附近新房屋林立。西列治文區交通便利，靠近 Seafair 購物中心，Hugh Boyd 中學，James Gilmore 小學，距河堤小徑僅幾步之遙。

$799,800

PENTHOUSE 設 2 房加書房

三睡房加書房 SUB-PENTHOUSE

Penthouse 生活最佳享受！RIVA 1 西南角頂層 2 房+書房，寬敞室內 1085 呎和 3 個平台共 475 呎戶外空間！5 年新，3 個停車位和 1 個儲物櫃。設有實木地板，KitchenAid 不銹鋼電器，燃氣爐灶，精美平板木櫥櫃，石英石檯面，冷/暖氣系統，2 個全衛浴室和洗衣房。可出租和養 2 寵物。一流娛樂設施包括室內游泳池，健身中心，劇院室，書房和禮賓服務。中央位置靠近 Lansdowne 購物中心，加拿大天車，大統華，Oval 滑冰館和河堤小徑。

▲#718-5399 Cedarbridge Way, Rmd.

寬敞 1308 呎 3 房

位於列治文中心商場的 Horizons。可欣賞無阻擋西北向風景，寬敞 1308 呎 3 房單位，帶 2 個露台。明亮和超級整潔，配有最近剛塗新油漆，地氈，不銹鋼廚房電器，儲物櫃和額外前後式雙停車位。位於商場上蓋，位置便利，樓下便是美食廣場，The Bay，各式購物商店，距離 Minoru 公園，社區中心，所有公交路線和加拿大線天車站僅數步之遙。

RIVA 東北角落 SUB-PENTHOUSE 單位，坐擁一覽無遺的河景，山景和內院美景！五年新，罕有 3 睡房+書房，室內 1169 呎寬敞生活空間。客廳樓高 10 呎，開放式廚房設有 KitchenAid 不銹鋼電器，燃氣爐灶，實木地板，精美木櫥櫃，石英石檯面，冷/暖氣系統和 2 浴室。3 個露台，2 停車位，1 儲物櫃和 1 指定單車存放處。位於前方的未來綠色空間讓前景變得更美好。可出租和飼養兩隻寵物。一流的設施包括室內游泳池，大型健身房，熱水池，桑拿室，蒸汽浴室和禮賓服務。只需步行即可到達大統華超市， BMO，TD 銀行，奧運滑冰館，餐廳，交通便利，並可輕鬆到達列治文市中心，機場和溫哥華。

▲ #625-5311 Cedarbridge Way, Rmd.

Mar 24

Mar 30

正層主人房室內共 2272 呎

帶花園景觀的單邊單位，擁有屋院內最大的後院之一。由 Polygon 建造廣受歡迎的 Maquinna，正層主人房，共有 3 睡房+書房或 4 睡房， 2.5 浴室。室內共 2,272 呎。開放式設計，房間寬敞。客廳和飯廳設有高拱天花，並帶有並排雙車庫。設地熱，2 個燃氣壁爐，全圍欄大後院，設有閘門，為成人公寓（19 歲以上）。於 2013 年更換新屋頂，2014 年新外牆油漆。可步行到 Terra Nova 商場、公車站、學校和河堤小徑。

佔地 6227 呎

結實 2313 呎 2 層屋，共 4 睡房和 2.5 浴室，佔地 6227 呎，向南陽光充沛後院，位於 Rideau Park, Francis 和 No.3 Road 旁。現業主在過去的 40 多年中，對房屋進行了良好的維修和保養。設 Vinyl 雙層玻璃窗戶，主人房設 3 件裝套浴室，樓下可改加套間。雙車庫+更多。位置優越，靠近學校，公共交通和購物。

高級辦公室出租

難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往來列市中心非常方便。全包租金每呎$24 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

Mar 23

Mar 19

$623,800 Mar 18

D L O S

▲#108-8975 Jones Road, Rmd.

▲ 10400 Athabasca Drive, Rmd.

▲ #14-12351 No.2 Road, Rmd.

▲ #358-8600 Lansdowne Road, Rmd.

$1,378,000 Mar 16

D L O S ▲ 8740 Wagner Drive, Rmd.

$519,000 Mar 16

D L O S ▲#513-8633 Capstan Way, Rmd.

辦公室出租

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活辦公室 816 呎，租金合理。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$24/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。今天請聯絡 Austin 及 Anita！

D L O S Mar 17

$1,388,000

列治文中心

▲ 8820 Demorest Drive, Rmd. ▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd. ▲ 1102-6088 Minoru Blvd, Rmd. 無阻擋河景 $24/呎 $838,000 鄰近溫哥華機場 $24/呎 South Airport Terminal

▲ 8060 Elsmore Road, Rmd.

3 個停車位！

$1,318,000

$889,000 Terra Nova

$1,968,000 Mar 15

D L O S ▲#11-1840 160 Street, Surrey

Mar 14

D L O S

▲ 7631 Belair Drive, Rmd.

▲ 4080 W. 35th Ave., Van.

$298,800

D L O S ▲ #321-8540 Citation Drive, Rmd.

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

STELLA

YIU 姚慧

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀

網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎

Pinnacle （President's Club，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver） Award

榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）

Sutton Group West Coast Realty

President's Club

604-889-1288 $1,980,000

列治文樓盤精選 ➡

8200 Dalemore Rd., Rmd.

列治文獨立屋，位於寧靜內街，66 呎 x120 呎，地 7919 呎，屋 4199 呎，正層 2,266 呎，樓上 1,933 呎。2 層高，有前後樓梯，樓上 5 房（2 套房）3 浴廁，正層有客廳、飯廳、家庭廳、廚房、早餐區、洗衣房、2 睡房（1 套房）、1.5 浴廁。房間寬敞舒適，闊大後園加太陽屋 158 尺沒有計算在屋內面積 4,199 呎內。車房可泊車 3 輛及屋前可停車 7 輛。室內保養好，校區網有 Gilmore 小學及 Boyd 中學。

#9-7233 Heather St., Rmd.

Wellington Court"箸名建築商 Polygon 打造，罕有孖屋形式 2 層高城市屋。室內面積 1,507 呎，正層有客廳、飯廳、廚房、早餐區、廁所及 1 車房加 1 露天車位。樓上有 3 睡房加 1 書房（有衣櫃可作第 4 睡房用途）及 2 浴室。鄰近 Garden City 公園，學校網有 GardenCity 小學及 Palmer 中學。屋內保養良好，隨時交吉。

$1,636,000

1497 Tilney Mews., Van.

“Granville Mews”4 層城市屋位於 Granville 街，南 Granville 區，1,851 呎，4 房 3.5 浴廁，1 開放式書房，2 開放式廚房，1 陽台。此單位向花園內，非常寧靜，有 2 個停車位及 1 儲物房在 ➡ 屋下層。鄰近有學校，酒樓食肆，銀行，交通方便，數分鐘車程可抵達機場。

溫西商業樓盤出租或售

$598,000

#502-550 W. Broadway, Van.

“Neelu Bachra Centre” 全新甲級寫字樓，453 呎，單位向內無窗，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可租每平方呎$35，Triple net。每月基本租。附加租金$877/月（管理費$290.36+物業稅$386.83+車位 ➡ 金$1,321 $200），隨時交吉，此單位已有裝修，包 1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。

3601-233 Robson St., Van.

月租$1,840

➡

歡迎委託生意精選 $190,000

495 SW Marine Dr., Van.

750 呎地舖，只開業 1 年多，位於繁盛地區：溫哥華西區 Marine Dr/Cambie，附近高級柏文林立，5 分鐘內可抵達 Marine Drive 天車站及 Cineplex 戲院，租約至 2021 年 10 月 3 日，另外有生約 5 年。每月租金 $4,393.13 (基本租金$3,196 及附加租 $1197.13)詳情請電洽。此地舖改做甜品屋、飲品店、簡餐庀、日式店、拉麵店或越南餐等等。及另外改作另的生意用途均可。售 $190,000

餐館

1355 Hornby St, Van

市中心餐館 Hornby 街地舖 1,854 呎，現經營印度餐館，廚房設備齊全，租金每月全包$5,250(基本租金$3,500 加雜費$1,750)，租約 5 年至 2024 年 3 月 31 日另加 5 年生約，60 座位，1 年新裝修餐館，有酒牌。現售$225,000。

LaPrep 專利品牌三文治咖啡店

“TV Tower 2”位於 Robson 街夾 Cambie 街，11 年新 Penthouse，2 房 2 浴室及 1 書房，另有室內儲物房。1228 呎加 680 呎屋頂上的陽台，每個房間、客廳、書房、飯廳均可看海景、山景及市景，位於市中心，業主用了約 5 萬元更新地板，廚房及浴室更換花崗石桌面，及組合衣櫃、廚櫃及燈飾。大廈設有健身室、蒸氣房、按摩池及桑拿，大堂有保安當值等。適合投 ➡ 資或自住，包 1 車位，隨時入住。

列治文商業樓盤出租

列治文樓盤精選

$1,783,000

溫哥華西區樓盤精選

列治文樓盤精選

“Chancellor” 意大利發展商 Pinnacle 建造，鋼筋水泥大廈，近公眾市場及 Brighouse 天車總站，可步行至 Richmond Centre，附近餐館林立。635 呎，1 房 1 書房及 1 浴室，包 1 車 ➡ 位及 1 儲物櫃。已有良好租客，租客會搬走。學校網有 Cook 小學及 MacNeil 中學。

免費估價 $999,000

$488,000

#707-8288 Saba Rd., Rmd.

榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎

785-8477 Bridgeport Rd., Rmd

“LaPrep”專營三文治、咖啡、沙律、餐湯 … 等。位於市中心“Pacific Centre” Food Court，人流旺，難得生意機會。此賺錢生意由 2004 年開始，已經營 15 年， 279 呎，總租金 $14,650/月（包煤氣、水電、GST 及垃圾費），租約至 2024 年 4 月，有續租期 1 年新裝修餐館，有酒牌。可以選擇不沿用此品牌經營，可以改作別的快餐店生意待管理處批准。售 $280,000 詳情請電。

$78,000 2466 E. Hastings St., Van. 開業 20 多年士多雜貨店位於 E. Hastings 及 Nanaimo 街，售賣香煙、電子煙、彩票、配匙、雜貨等。租約至 2022 年 11 月 30 日及另加生約 3 年，租金平$ 2,667/月，適合夫婦經營，易上手，無需經驗。

$99,000

#640 - 4900 27th Street, Vernon, B.C.

著名國際貿易中心"International Trade Centre" 全新 AAA 甲級鋼筋水泥寫字樓，連貫 Opus 酒店，469 呎，有城市及水景，大單邊單位，駕車往 Downtown 只需 15 分鐘，5 分鐘可抵達機場，並可步行前往 Bridgeport 天車站、河石賭場。基本租金$1,200.00 ，附加租金$640 (管理費每月 $440.00，地稅每月$200)。每月租金共$1,840.00。隨時可入伙，詳情請電。

$700,000

#531-550 W. Broadway, Van.

“Neelu Bachra Centre” 全新甲級寫字樓，399 呎，單位有窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金 $1,828.75。附加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車位$200），隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。

Vernon 市 Village Green Shopping Mall 購物廣場內快餐店 Terriyaki Express 店，每月租金 $7,000 全包，易上手，詳情請電。

超級市場

列治文超級市場，已開業 20 多年，人車流旺，生意穩定。售$299,000 日本餐館位於列治文著名食街內賺錢生意，有酒牌。售$350,000。詳情請電洽。

6 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

北

溫

西 ➡

➡ 605 Westview Place $609,000

1512 W. 68th Avenue $1,630,000

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

D L O S 7409 Columbia Street $1,280,000

寬敞舒適城市屋，兩層 3 房 3 衛，1310 呎，2018 別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面積位於寧靜街道的 2 層 4 房 3.5 浴城市屋，室內年翻新過。設有室外游泳池，位置適中，鄰近購 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨時可面積 1,475 呎，9 呎高樓底，附 2 車位 1 儲藏室。臨近學校，公共交通，及高爾夫球場。物，餐飲及公共交通，詳情請致電查詢！達 UBC 大學，市中心，及飛機場！

802-6383 Cambie Street $1,030,000

203-1099 W.71st Avenue $638,000 801-8189 Cambie Street $599,900

溫

，位於溫哥華最具活力的街區之一甘比走廊，尊貴 Oakridge 社區，2 房公寓，753 呎，包 1 位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，兩年新一房一浴公寓由名發展商建造，435 呎，附 1 車位 1 儲藏室。設有不銹鋼設備，空車位。鄰近公園、小學、購物中心，Langara 741 呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬調，步入式衣櫃，65 呎的陽台空間，及 24 小時禮賓服務，鄰近 Marine Gateway 購物中心，T ＆ T 超市，商店，銀行，電影院，餐館，敞明亮，舒適便利。學院，高爾夫球場，及天車站等。及天車站。

東

D L O S

➡ 3168 Garden Drive $1,999,000

2841 E14th Avenue $1,389,000

2180 Renfrew Street $1,350,000

1972 E. 51st Avenue $1,290,000

101-5189 Gaston Street $499,000

315-4990 Mcgeer Street $378,000

位於綠樹成蔭的安靜街道，設有全新 2 房 2 浴車佔地 4000 多呎獨立屋，室內面積 760 呎，共兩高地標準大地，超大 3100 呎獨立屋，可建後巷房屋，主屋設計寬敞，廚房可通向大陽台，步行房一浴，2019 年翻新過浴室及地板，保養良好，屋，朝西城市景觀；樓下獨立出入，可出租。步行可到天車站，Trout Lake，公園，學校及商店等。詳情請致電查詢。至一街大統華，天車站及公園；有重建規劃潛質。

Killarney 區獨立屋，南北坐向，保養極佳，主層兩房一兩房兩浴東北角落公寓，731 呎，保養良好，鄰近寬敞一房一浴公寓，室內面積 608 呎，特大生活空浴，樓下三房一浴，備有獨立門口，特大 425 呎陽台，位置適中，鄰近 David Thompson 中學，公園，公車站，餐公園，天車站，學校，購物中心等。室內全地板，新間，包 1 車位，1 儲藏室。鄰近天車站，四通八達，便換家電，首次置業或投資人士首選！利無阻，詳情請致電查詢。廳及購物區，歡迎致電查詢。

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

列治文

經驗豐富

樓宇買賣

➡

7828 Sunnymede Cres. $3,388,000

10491/10497 No. 1 Road 各 $950,000

2-7651 Turnill Street $928,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎，4 兩幅雙連地各 30 呎寬 119 呎深，兩幅總大小 7142 3 房 2.5 浴城市屋，寧靜社區，南北向，光線充足，保養房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式廚平方呎，已成功規劃為 RCH1 區域，每幅地皮可蓋良好，間隔實用，開放式廚房，高級電器，特大睡房，房，頂級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場，公園獨立屋與後巷屋。可分開或打包發售。詳情請電獨立花園，雙車房，可步行到超市、餐廳、咖啡店、銀行、公車站等。等。 604-512-2268 廖小姐查詢。

➡ 1601-5900 Alderbridge Way $869,000

素

3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，飽覽北岸山脈及城市景色，光綫充足，保養極佳，位置適宜，臨近列治文購物中心，天車站，公園等。包 2 車位， 1 儲藏室。立刻致電 604-813-8111 查詢及預約觀看！

502-10780 No. 5 Road $798,000

Ironwood 區的三房單位，1072 呎，有公園、花園及山景，1 車位，1 儲藏室。設有空調，現代化的廚房，俯瞰花園及公園的大型環繞式陽台。位置便利，距離購物和餐廳僅幾步之遙。

332-9333 Tomicki Avenue $515,000

由 Concord Pacific 建造的一房加書房公寓，寬敞而實用，室內面積 670 呎，包 1 車位。美麗的低層公寓設有 9 呎樓底，時尚設計，大陽台，石英石檯面，三重玻璃窗，中央冷暖氣系統，硬木地板，洗碗機，壁爐及微波爐。書房可作客房用途。大樓設施齊全，有健身室，娛樂休息室等。臨近購物中心，公共交通，餐廳，及 Kwantlen Polytechnic 大學。

219-8031 Ryan Road $238,000

一房一浴柏文，位於三號路和 Williams Road。鄰近購物商場，超市，銀行，餐廳，社區中心及中小學。公車能直達列治文購物中心及天車站。物業費包熱水，暖氣，地稅。歡迎致電查詢。

里 16954 31 Avenue $2,980,000

2466 148 Street $1,688,000

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大主臥及後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物玩耍。臨近公園，學校等。詳情請致電查詢。

➡

2901-13750 100 Avenue $418,000

素里市中心 1 房柏文，佈局優良實用，512 呎，保養良好，包 1 車位，1 儲物間，大廈設有健身房及俱樂部會所。素里黃金地段，自住投資首選地點，可步行到天車站，購物商場，餐廳及各類型商舖。

投資靚地

高貴林

一英畝地(173.5X256.5 呎)，可欣賞山巒和水景。精緻房屋帶閣樓，設有 3 房，辦公室，及遊戲室(可作 4 房用)，高端設施，雅緻裝修，後院朝南，設有錦鯉池塘及花園。特大獨立式船屋/車房可容納 4 輛車，額外設有雙車房。

➡

725 Edgar Avenue $1,980,000 2913 Cliffrose Crescent $1,280,000 20926 56 Avenue $950,000

罕有機會！13,794 呎大地，3 層獨立屋 4026 呎，可分上下層出租。寬敞明亮，特大後院設有泳池，雙車房及工作室。一共可以停 10 輛車! 愛車人士首選，馬上致電查詢！

3933 呎 6 房 4 衛 1 書房三層獨立屋，地大 5959 呎，環境舒適悠閒。光線充足，保養優良，設有雙車房。近年換新熱水杠和屋頂及地板。

投資首選！位於蘭里寧靜街角的大地（50x130）總面積 6,500 呎，現有兩房一浴的 Rancher，持有或重建皆宜。投資或建商者的不二之選！詳情請致電 778-989-9208 查詢！

8 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

本拿比

經驗豐富

樓宇買賣

D L O S

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4303-6098 Station St $1,875,900

6845/6847 McKay Avenue $1,599,999 起

4305-6098 Station Street $1,475,900

鐵路鎮頂樓 3 房 3 浴加書房西北角落大單位！機會優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室鐵路鎮頂樓 2 房 3 浴東北角落大單位，1172 難得！價格已包 GST！1527 呎，坐擁美麗的市區及北岸山景色。鄰近購物中心，天車站，餐廳，學校，公內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電呎！機會難得！價格已包 GST！設施齊全，便查詢。園等。利位置，詳情請致電查詢。

101-2388 Madison Avenue $1,328,000 7819/7821 19th Avenue 各$1,050,000 3805-6461 Telford Avenue $935,000 全新兩層角落城市屋，室內面積 1,496 孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 鐵路鎮 2 房加書房角落單位，東南向， 868 呎。寬敞間隔，明亮安靜，保養良好，呎，包 2 車位。名發展商建造，位於呎，共兩層。鄰近 Highgate 及 Metrotown 設施齊全，四通八達，鄰近天車站，購物 Brentwood 區中心，設施齊全，不容錯過！購物中心。具有發展潛力，歡迎查詢。中心，學校，公共交通等，不容錯過！

1109-8850 University Crescent $688,000 SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有山，海及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。出租自住的極佳投資！

2005-6461 Telford Avenue $859,000 鐵路鎮 2 房公寓，東南向，866 呎。寬敞間隔，明亮安靜，保養良好，設施齊全，四通八達，不容錯過！

2202-6538 Nelson Avenue $599,000 4004-4900 Lennox Lane $549,000 3202-1888 Gilmore Avenue $539,800 Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒適便利，不容錯過，馬上致電查詢！

位於最方便的 Metrotown 附近，這個全新建造的高層 1 房加書房公寓室內面積約 504 呎，包 1 車位及 1 儲物櫃。距離天車車站僅幾步之遙，臨近 Metrotown 購物中心，麗晶廣場，及各大醫療大廈，銀行和食肆。詳情請致電 604-760-0008 與梁先生查詢及預約觀看！

全新一房公寓，室內面積 486 呎，朝東，包 1 車位 1 儲物室。設有 9 呎樓底，中央冷氣，及頂級電器，大廈設施一應俱全，鄰近 Gilmore 天車站，Brentwood 購物中心。

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2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

擁有超過 26 年地產行業經驗連續多年榮獲大溫哥華地產局 Medallion Club 大獎連續多年榮獲 Sutton President Award 大獎

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

樓花轉讓本公司具備各項不同樓花轉讓，價格由每呎$509 至$1,471，任君選擇。溫哥華

$677,000 Avenue One 460 呎 ➡ 1房高貴林 ➡

$470,000 Marquee 576 呎 1 房+書房

$686,000 Second + Main 479 呎 1 房+flex

$739,000 Contessa 635 呎 1 房+書房

$485,000 567 Clarke+Como 538 呎 1 房+書房

$578,900 Wynwood Green 603 呎 1房

本拿比

$428,000 $438,000 Fraser@SFU Fraser@SFU 535 呎 560 呎 ➡ Studio 1 房+flex $787,900 Lumina 822 呎 2房

$788,000 Lumina 770 呎 2房

$503,900 Triomphe 486 呎 1房

$1,298,000 Basalt 876 呎

2 房+書房

2房

$788,000 $824,900 567 Clarke+Como 567 Clarke+Como 887 呎 910 呎 2 房+書房 2房

$519,000

Concord Brentwood T2

535 呎 1房 $899,000 $865,900

$618,000 Etoile 583 呎 1 房+書房

Concord Etoile Brentwood T2 873 呎 731 呎 2 房+書房 2房

$762,900 Polaris 615 呎 1 房+flex

$946,000 Vittorio 814 呎 2房蘭里

素里

$827,900 Station Square T4 799 呎 2房

$1,259,900 Contessa 915 呎

$972,900 Station Square T5 852 呎 2房

$425,000 $450,000 $545,900 $419,900 $439,900 The Wesley King George Hub Park Boulevard King George Hub Fraser Landmark 776 呎 675 呎 504 呎 504 呎 535 呎 ➡ ➡ 2房 1 房+書房 1房 1房 1房

10 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

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現場直播看房 Facebook LIVE 網上直播：

TeamMichelleYu 4 月 5 日（本周日）2 至 3 時 5638 McMaster Road, Vancouver $7,990,000

3292 W.37th Ave., Vancouver $3,788,000 優越西區 Kerrisdale 度身建造豪宅，室內超過 3400 方呎，開放式間隔，設冷氣，全屋硬木地板，中式廚房、入牆櫃、Led 燈飾，中央吸塵等…上 3 睡房，正層廚師廚房高級 Miele 不銹鋼家電，寬敞客廳及書房，下層 2 房合法套間。頂尖校網：Kerrisdale 小學及 Point Grey 中學，步行達 Crofton House 學校。

14858 Prospect Ave., White Rock $4,288,000

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

高貴林城市屋‘Trellis’由得獎發展商 Quartum Properties 興建，屋苑內最大單位之一，邊角位置。3 睡房+多用途房（可作書房），1 車庫。開放式間隔，不銹鋼家電，寬大陽台。信步至河畔步行徑，步行達中小學，寧靜社區，往溫市中心只需 35 分鐘。

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

4116 Cypress St., Vancouver West $7,980,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。

Shaughnessy 區，3 層宏偉單邊豪宅! 佔地 11,866 平方英尺，室內面積 6, 487 平方英尺。2007 年全屋內外全面翻新，選料上乘，工藝精湛。屋內選用高級木材特製家具及天然石材地板。主樓層設有寬敞客廳、飯廳和廚房，可俯瞰後院、游泳池和室外廚房。地下室設有戲院、按摩室、蒸汽室和大型酒窖。所有樓層均設有電梯、空調及高節能通風系統。步行即可到達 York House School, Little Flower Academy 和 Arbutus 俱樂部。

2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

5708 Alma Street, Vancouver West $2,399,000

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。

502-2507 MAPLE STREET $1,988,000

4827 Canada Way, Burnaby $1,980,000

1258 Park Drive, Vancouver $1,680,000

1410 E 12th Ave., Vancouver

$1,288,000

投資者/建商注意！這物業可作土地合併，位於 Grandview Woodland 社區重組計劃內。 4 單位獨立屋，收租入息高。可作翻新/重建或作保本增值。適合不同買家。

806 W 69th Ave., Vancouver

$1,199,000

位於溫哥華西 Marpole 區 2 年新 Duplex，3 房 3 廁、高樓底、寬敞明亮、佈局實用，短途車程可達列治文、溫市中心、UBC 丶餐館，商場丶交通相當便利。 2-5-10 新屋保险，Sir Wilfrid Laurier 小學 / Sir Winston Churchill 中學校區，非常適合年輕家庭！

$759,900

Kensington Place 千載難逢，富有歷史性建築柏文！位於 English Bay，能飽覽城市和海旁美景。屋內造工細節精美，盡顯格調。客廳寬敞，非常適合宴請親友。

超大地 17,160 方呎，有潛質作分割地，位於白石山坡處，罕有良機建夢想家園，眺望海景！現有安老院設 23 房間，室內面積約 8,000 方呎。

高挑大堂玄關，富麗堂皇，優越家庭屋，8 睡房，屋主悉心保養。雙車庫加 2 車位。地庫可有 2 套間助供屋，Douglas 小學及 Burnaby Central 中學校網。

#11-1818 Harbour St., Coquitlam

位於罕有 UBC Endowment Lands！Loy Leyland 另一傑作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方英尺。明亮、高樓底客廳及飯廳。主層設有設備齊全中丶西廚房。下層設有寬敞娛樂空間。優雅花園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。鄰近購物商店、公車站、高爾夫球場和 UBC 校園。

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

Kitsilano 區朝西南水泥栢文。3 房 3 廁連日光室/書房，室內面積超過 1800 平方英尺。間隔實用，寬敞、明亮的居住空間配上豪華裝飾、Bosch 不銹鋼家電、天然氣爐頭等。大廈設施包括健身房和會所俱樂部。交通方便，鄰近市中心。步行即可到達時尚商店、餐館，交通方便，短途車程可達溫哥華市區。

42-1386 Nicola Street, Vancouver West $1,999,999

溫西 Marpole 區大翻身平房。地 3732 呎。4 房 1 浴室，典雅溫馨。土庫具潛質加建廚房改成 2 房套房，獨立門口出入。鄰近 Oakridge Centre。數分鐘往機場及市中心。校網： David Lloyd George 小學及 Sir Winston Churchill 中學。

#107-3162 River Walk Ave., Vancouver

$968,000

由 Polygon 興建豪華水濱柏文， ‘Shoreline East’邊角單位，罕有水泥結構，2 睡房地面單位，9 呎高挑樓底，頂級不銹鋼家電，寬大露台，往公園、步行徑等十分方便。優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、English Bay、 Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！！！

8075 Borden Street, Vancouver $1,450,000

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

2508 777 Richards Street $699,000

溫哥華市中心建築-Telus Gardens 1 房 1 廁連書房單位！頂級大廈設施，包括：24 小時禮賓服務、藝術畫廊大堂、游泳池、熱水浴池和健身房。一流間格、頂級設計配上 Kohler 浴室設備和 Miele 家電。絕佳位置，鄰近一切生活所需：餐廳、娛樂場所、Pacific Centre 及天車站等。

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便，周邊名校雲集。自住投資極佳之選。

#506-3162 River Walk Ave., Vancouver

$1,380,000

由 Polygon 興建豪華水泥柏文， ‘Shoreline East’頂層 Penhouse 單位，優越河景，River District 內罕有水泥柏文， 2 睡房+書房 Penhouse。新地氈、新燈飾、新浴室及瓷磚，優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、Save-On-Foods 超市、 TD Bank 銀行、餐廳等……

#103-3163 Riverwalk Ave., Vancouver

405 -1330 Burrard Street, Vancouver

'NEW WATER'屋苑，位於 River District 社區！保養好地面單位，間格實用，2 大睡房加書房/儲物室。不銹鋼家電，晶石面，私家後園可作燒烤樂。河邊緩步徑、公眾廣場、購物、餐廳。往加拿大天車線、 Metrotown 及列治文均十分方便。歡迎來電查詢，需 48 小時約看。

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！

$638,000

$530,000

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12 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

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鄧躍

Danny Deng

千萬豪宅專家

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快

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TOP 1%

Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2019 年房地產商及投資人專業顧問住宅˙商業˙併購綜合銷售地產局最頂級

Sutton Group - West Coast Realty

西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

（資料來源大溫地產局）

金牌經紀大獎

如詩如畫至尊豪宅超級美景！溫西 Dunbar 區罕見的豪華新房，坐擁絕佳的水景和 Gulf Island 島嶼美景！佔地超過 6,500 呎，環境優美，鳥語花香。室內寬敞近 4,600 呎，設有 5 房 7 浴室。佈局流暢，設計時尚，頂級用料，全屋智能控制系統。正層空間廣闊，寬大客廳，辦公室，明亮飯廳和家庭室，可欣賞到水景，中、西雙廚房。樓上四間套房，舒適寬敞。地下室設出口，設有娛樂室/濕吧，家庭影院和客房。生活便利，鄰近 Dunbar 社區中心。到最頂級的私立學校只需幾分鐘的路程，包括 St.George's，Crofton。到 UBC 大學非常方便。絕對是 AAA 級，必須購買並擁有！

名學校性價比高

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

新盤

溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

溫西 Dunbar 區極品大地豪宅 3928 W 29th Avenue $ 6,880,000

溫西 MacKenzie Heights 區山景豪宅 3011 W. 27th Avenue $ 5,880,000 新盤

與頂尖名校為鄰

新盤

溫西著名 MacKenzie Heights 區街角位置， 4 年新 3900 呎豪宅，佔地 49.9x129.78。全屋 5 睡房 4.5 浴室，優質櫻桃木地板。歐洲最頂級訂製門窗，意大利水晶吊燈，商用廚房抽氣扇和 Miele 電器。寬敞明亮，佈局流暢。正層及樓上可欣賞優美的山景和城市景。環境舒適，秀麗庭園。生活方便，靠近 UBC，頂級私校林立包括 St. George， Crofton House 和 York House，Prince of Wales 中學和 Kitchener 小學區。火速行動！請與 Danny 聯絡約看。

溫西 Shaughnessy 超過萬三呎大地豪宅 1519 W 34th Avenue $6,980,000 金鑽級翻新大地尊貴物業

新盤

溫哥華西區桑拿斯罕見南北向超大地王！佔地面積 13300 呎，室內超過 6500 呎。屋主悉心愛護，保養有加。於 2002 年進行了全屋修葺和豪華裝修，包括更新所有電路及渠道和石棉拆除。有空氣清新系統 HRV，空調，高樓底，宏麗的飯廳，客廳和家庭室。樓上設有 4 間寬敞的臥室和 3 個浴室。地下室有寬敞帶水吧的娛樂室。專業庭院設計。由室內到室外洋溢著濃厚的藝術感，是一座完美典雅的豪宅。附近頂級私立學校林立，Quilchena 小學及 Point Grey 中學頂尖名校區。輕鬆前往列治文和市中心。必須親身體會！請即與 Danny 約看及查詢。

溫西South Granville罕有街角大地豪宅 1308 Dogwood Ave $ 3,988,000 新盤

溫西Shaughnessy區超大豪宅地 4537 Marguerite St. $3,990,000 新價

OLD JUST S出剛售

名校區猶勝全新屋

溫西 South Granville 罕有性價比超高豪宅。位於內街街角上，比新屋更勝一籌！佔地 63x122 呎，花團錦簇庭園美景，優美街道寧靜舒適，展現出永恆的吸引力。室內超過 4600 呎，空間寬敞佈局流暢，共有 6 房 7.5 浴室。正層設備齊全，包括客廳、家庭室、家庭、飯廳和用膳區，寬敞明亮中西雙廚房及書房（可用作臥室）。樓上的主臥帶 Spa 式浴室設備和朝北山景露台；另有 3 個寬敞的睡房。地下室有寬敞娛樂室+ 遊戲室，供聚會和娛樂之用，還有 2 間套房-非常適合姻親/客人住宿或出租用途。地熱，多個窗台和天窗。頂尖名校區-Churchcill 中學及 Olser 小學。勿失良機，請即與 Danny 約看。

投資者和發展商注意! 尊貴大地!

溫西最享負盛名的尊貴桑拿斯區，佔地 10676 呎（80x133.45），室內 3045 呎。擁有 6 個睡房 3 浴室。正層設有傳統式客廳和飯廳，精美廚房，用餐區，睡房和辦公室。上層設有超大主人房，3 間寬敞的睡房。地下室設有睡房和儲藏室。最理想的生活環境，靠近購物，公交，UBC 和市中心。附近多間溫哥華最頂級學校林立，公校 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學，私校 York House，Little Flower 和溫哥華學院。萬勿錯過!！最佳黃金投資！可自住/出租或建造全新豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢!

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溫西 South Granville 極品全新豪宅 6750 Churchill Street $8,980,000

溫西 Dunbar 區罕有美景全新豪宅 4018 W. 34th Avenue $5,980,000 新盤

Sutton Group-West Coast Realty

最理想居住位置！步行一分鐘可到達世界著名學府、溫哥華排名第一的私立學校 St. George's 中小學！溫西 Dunbar 區最極品頂級量身打造的超級豪宅！佔地 6513 呎，位於綠樹成蔭寧靜街道上，佈局流，時尚典雅，寬敞實用 4559 呎，公園佈局的庭院。共 6 睡房，8 間華麗浴室，現代化客廳和飯廳，宏麗大堂，挑高樓底，開放式設計。超大廚房，高端櫥櫃和電器，意大利花崗岩檯面，家庭影院系統，蒸氣室/淋浴間，酒櫃，地熱，HRV 空氣清新系統，三層樓均設空調，石圍欄。可入讀著名學校 Lord Byng 中學。必買校區房！請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

新盤

溫西 S.W. Marine 區名校區豪宅建地

1623 W 66TH AVENUE $ 2,438,000

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建新居或自住皆可

優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段，大宅超過 4500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。

溫西Shaughnessy區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue$ 4,980,000 新價

OLD JUST S出剛售

投資、自住或建全新豪宅位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎的優美街道上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲許可拆除。室內 3569 呎，全屋三層，從 2003 年到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期居住，悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業，可作居住或出租用途，更可以打造全新房屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到頂級著名私立學校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請即與 Danny 聯絡約看。

最佳自住、投資或建全新豪宅

黄金地皇！温西尊貴 SW Marine 區最理想地段，佔地 50 X 121.93，現有結實房屋，保養極佳，室內 3042 呎，佈局流暢，非常實用，共 5 房 4 浴室。正層有獨立套房和地下室獨立入口單位。可入讀西區頂級學校 Mckechnie 小學和設 IB 班的 Churchill 法語中學，是成長中的家庭絕佳之選擇，最理想的夢想家園。方便前往列治文和機場，生活非常方便。是最佳自住、投資或建全新豪宅的首選。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。

溫西Arbutus區學區豪宅 2609 W 22nd Avenue $4,180,000 新盤

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著名櫻花街，環境優美理想家園溫西高品質豪宅，悉心保養猶勝全新屋。佔地 6,100 呎，3,657 呎屋，共 7 睡房和書房，樓上 4 間套房，地下室 3 房加康樂室。豪華設備廚房包括 Subzero 冰箱，五星級爐灶，德國水龍頭。三層均設有地熱，空調和 HRV 空氣清新系統。優美庭園，寬大平台，瓦屋頂。頂級名校區，可入讀 P.W. 中學和 Trafalgar 小學。著名櫻花街，靠近公園，購物商店和車站，生活舒適方便。勿失良機，請即與 Danny 查詢預約！

如閣下有放盤到期仍未售出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡迎聯絡鄧躍

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2020 年 4 月 2 日

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Danny Deng Deng 鄧躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀房地產高端市場豪宅銷售專家房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

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擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com

列治文 Seafair 區全新豪華府邸 8400 Seafair Drive, $ 3,188,000

溫市中心無敵海景世界級豪宅 #1901- 1233 W Cordova Street $ 9,880,000 非凡府邸水濱豪庭一層 3647 呎

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溫市中心高豪港水濱華廈 CARINA, 無敵海景世界級地標性豪宅。坐擁 270 度視平線海景！由屢獲殊榮的建築師設計，難得一見！北、東及西三面朝向，可欣賞無阻擋遠近美景，一層室內 3647 呎，尊貴典雅，時尚品味。3 臥室，3.5 浴室，家庭房，書房和 2 個景觀露台！私人主人套房設有雙蒸汽淋浴和按摩浴缸的豪華套間。設施包括 24/7 禮賓服務，空調，室內游泳池，蒸汽浴室，健身中心，會議室和媒體室。萬勿錯過！難能可貴的機會擁有溫哥華黃金海岸全景豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢詳情。

宏麗堂皇，氣派不凡

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開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000

列治文著名 Seafair 區極品全新豪華府邸。坐立於優美，環境清淨的 Seafair 街角落 7,244 呎大地。這個絕佳夢想家園將古典建築設計與現代便利設施完美融合。2 層高，室內共 3,637 呎，寬敞舒適，佈局流暢。間隔實用，開放式設計更顯寬敞。設 5 間臥室和 5.5 間浴室。樓高 2 層帶拱形天花的客廳極具氣派，寬敞的開放式廚房，家庭房和巨大的天窗，室內陽光充沛！樓上 4 間套房，正層另一套房，影音室，辦公室，豪華雙廚房設 Miele 電器，空調，地熱供暖，HRV，石英石檯面，雙車庫，朝南的院子等等！必須把握時機擁有最理想的安樂窩！！請即與 Danny 聯絡約看。

列治文 McNair 區超值豪宅 10500 No. 4 Road $ 2,388,000 性價比高，理想之家

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新盤

列治文 McNair 區高級豪宅，佔地 66x121 呎，室內舒適寬敞 3662 呎。全屋選料上乘，設計時尚，裝修豪華瑰麗堂皇。設有 5 套房，共 6 間浴室，備有私人家庭劇院和安全警報系統，可讓您安心無憂。理想的地理位置，McNair 中學校區，鄰近 Richmond Centre，Ironwood Plaza 等購物中心，盡享一切生活之便。絕對是不可錯過的置業良機，必需親臨欣賞。請即與 Danny 約看。

可作合併銷售地，投資潛力無窮！

溫西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到達車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。非常適合成長中的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。

溫西Shaughnessy區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

溫西 Kerrisdale 區超級豪宅 6349 Elm Street, $10,888,000 世界一流極品超凡藝術建築

新盤

豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔地半英畝，室內超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一設計具四合院特色，享有超大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政府批准的設計），整座豪宅低調隱秘，私密性極佳。性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER 佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。

溫西 Dunbar 區罕有平坦大地 4063 W. 28th Avenue $3,688,000

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溫西 Dunbar 區超大地全新豪宅 3708 W. 35th Avenue $ 4,880,000

OLD JUST S

售出 6 天內投資或自建豪宅皆宜溫西 Dunbar 區罕有物業，1 分鐘走路到全球頂尖私校 St George’s。平坦大地 52X130，RS-5 規劃地，坐北向南，非常安靜。非常適合建造全新豪宅或作自住或出租用途。正層有橡木地板，明亮開放式廚房，用餐區，家庭活動室。樓上設有 3 間睡房，樓下室有獨立出口設 1 間套房。新熱水箱，吸塵系統，2 個燃氣壁爐。頂級學校區：Lord Byng 公立中學和 Queen Elizabeth 小學。詳情請聯絡 Danny。

2609 W 22nd Avenue

$4,180,000

OLD JUST S 出售

剛 4612 Angus Drive

$5,350,000

OLD JUST S 出剛售

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千載難逢金鑽級桑拿斯物業

性價比超高投資建新豪宅投資者、承建商及首次買家注意！佔地 7670 呎，有潛質作分割地、申請興建孖屋或三戶式房屋！即買即住，室內 3146 呎，業主於 2007 及 2015 年作全屋新裝修。南北朝向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗岩檯面，Bosch 電器等。廚房直通平台，可欣賞花園美景。理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂尖名校林立，可入讀 Dr.R.E.McKechnie 小學和 Sir.Winston Churchill 中學。生活方便，靠近列治文， UBC，Granville 及 Kerrisdale 購物區。性價比高，必選！請與 Danny 聯絡約看。

溫巿中心高豪港有景豪華柏文 #1203 -1616 Bayshore Dr. $ 1,798,000

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 #403 - 6999 CAMBIE St., $ 1,288,000

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OLD JUST S

最令人嚮往的 BAYSHORE GARDENS，位於溫市中心優美社區 Coal Harbour 高豪港！室內寬大 1,185 呎，2 房 2 浴室，可欣賞如詩如畫的醉人水景和山景、高豪港、史丹利公園和碼頭的壯麗景色。典雅明亮，選用優質實木地板，花崗石檯面，頂級不銹鋼電器。佈局流暢，配有豪華時尚裝飾和頂級設備，24 小時禮賓服務，健身俱樂部。生活方便優越的地理位置，臨近海濱步行徑，高豪港，史丹利公園，各式餐廳和其他設施。設一停車位和一儲物櫃...勿失良機，一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

1810 W. 61st Ave

1433 W 54th Avenue

4063 W. 28th Avenue

$2,980,000

$3,580,000

$3,680,000

剛

1088 W. 50th Avenue

$6,998,000

OLD JUST S 出剛售

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甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

477-479 W. 63rd Ave., 甘比走廊 OLD 兩幅土地合併 JUST銷S售 $12,080,000 售出

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6991 Angus Drive

$6,888,000

剛售

甘比走廊朝南校區房

OLD JUST S售出內 6天

6929 Wiltshire St.

$7,680,000

向南無敵公園景，角落單位，CAMBIRA PARK 由 MOSAIC Homes 精心建造。全新 1146 呎。 2 睡房，2 浴室加書房，10 呎挑高樓底，配有豪華設施。全屋地熱，高端歐洲不銹鋼電器，包括意大利 Betazzoni 燃氣灶和抽油煙機。豪華浴室配光亮白色石英石檯面和深浸浴缸，讓您放鬆身心。位於溫哥華西區最理想位置，設大窗户可俯瞰 Cambie 公園，Langara 高爾夫球場。可步行到加拿大線天車站，Langara 學院，渥烈治中心，著名 Sir Wilfred Laurier 小學， Sir Winston Churchill 中學和公園。即買即享受，生活非常方便。請即與 Danny 聯絡約看。

4430 Angus Drive

$3,380,000

OLD JUST S售出內 $12,888,000

剛售

OLD JUST S 出售剛

OLD JUST S 售出

23 天內

$22,888,000

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3周

5612 Chancellor Bv

8655 Granville Street

888 W 42nd Ave

$4,680,000

剛

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買甘比走廊 10 間併購項目

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 出

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剛售出

$1,968,000

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山水美景都市生活

溫西最熱門 Dunbar 區，環境優美。千萬豪宅富經驗建商傾力打造，性價比高，由選址設計，風水佈局，一絲不苟；做工精細，取材講究。超大地 50x130.25 呎，全新 6 房 7 浴室，室內空間寬敞超過 4,000 呎。開揚設計包括高挑天花板，多個天窗和大窗戶，頂級品牌電器，全部套房，桑拿和酒窖等。專業園景庭院和寬敞的戶外空間是與親朋共聚時最好的戶外娛樂區。靠近頂尖學校 - St. George，Crofton，Southland 小學和 Point Grey 中學。生活舒適方便，是您的夢想家園。請即與 Danny 約看!

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想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的優美大地，您可以建立您的終極夢想家園。頂級著名學校區。請把握良機，立即與 Danny 聯絡查詢。

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名校區性價比高

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溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $2,980,000

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7899 Heather St

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Wechat ID：Dengrealty

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

價售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

買賣樓盤，業績超卓，請即致電，明智選擇

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 售出天內

價售出總銷售 0 ,00 0 0 ,2 5 1 $

14 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

明報地產金頁

Danny Deng

鄧躍

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快

778 808 9288

TOP 1%

Sutton Group - West Coast Realty

西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

商業地產

（資料來源大溫地產局）

金牌經紀大獎

發展用地

Sutton Group-West Coast Realty

樓花銷售

JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地新盤

高層公寓設計圖

微信掃一掃

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Shaughnessy 黃金發展建土地 Oak 夾 W King Edward, 溫西

新盤

超級投資開發機會罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容積率 12.02，可建 30 層高樓，地處溫哥華市政府重點規劃改造區域的中心地段。開價 $6800 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

甘比走廊罕有高層公寓開發用地出售 Langara Cambie & W 49th Ave

獨家銷售發展商及投資者千載難逢金鑽級建地溫哥華西區享負盛名的桑拿斯 Shaughnessy 區，罕有發展用地，有潛質更改土地用途從 C2 到高密度中層建築用地。現租客為油站收入佳，金鑽級投資或開發良機，請即致電 Danny 了解詳情。

隆重推出 Langara Estate

新盤

黃金投資及開發機會溫哥華西區甘比走廊發展項目最大發展用地，共分 3 期推出罕有高層公寓開發用地出售具發展潛力！發展商及投資者請即與 Danny 查詢詳情

西區最有潛質，工業用地出售 8600 Block Cambie St 溫西河景罕有超大發展建地，投資者和發展商注意!

新盤

溫西罕見超級大地 36,198 呎，工業廠房大樓約 108,594 呎，升值潛力大！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治文景！金鑽級投資機會！請即與 Danny 聯絡查詢。 530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000

項目出售，買賣，整合

項目出售（或部分股權轉讓）

西區 DUNBAR 項目

西區 Kerrisdale 項目

緊靠著名最佳學區，土地面積約 13,000 呎，容積率 2.5，項目回報高。開價 $1900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

地處西區中心地帶，土地面積約 3 萬呎，容積率 2.5，即可開發興建 4 層商住大樓。開價 $3900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

8655 Granville Street

4500 Block Cambie St.

$22,888,000

項目發展用地

獨家代理

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內售出

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12716-12750 King George Blvd．

$11,998,000

SOLD 售出

甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售具發展潛力！發 Cambie Corridor 投資展商及投資者 OLD 發展潛力請S即與 Danny 出售暗盤查詢詳情！

Delta Sunshine Woods 高爾夫球場

SOLD 售出

SOLD 出內售

45 天

4412-4488 Cambie St.

$15,200,000

SOLD 售出

4949-5109 Cambie St. $34,000,000

SOLD 售出

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

素里海鮮酒家生意轉讓叫價$368,000 ③

W60 街夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地大 44.50x121.58 （約 5410 呎），約 25 年新，3 層約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將來與鄰居聯合地一起興建高層多戶公寓，勿失投資良機，可議價。

地大 33x110（3630 呎），2 年新，3 層+後巷屋共 3142 呎， 3 廚房，5 全浴加 2 個半套浴室，7 套睡房。光亮寬敞廚房，不銹鋼家電。土庫有 2 睡房單位及後巷屋 1 睡房單位均有獨立門口出入，近中小學，Grays 公園，交通方便。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經營，詳情電劉生。

列市豪宅

波霸奶茶生意平讓

西區柏文組出售 $3,388,800

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④

新盤

604-889-4728 劉功藝

溫東靚屋加後巷屋

西區 Cambie 走廊

只叫$2,680,000

地大 6194 呎，約 8 年新，2 層，約 3098 呎，共 5 睡房，娛樂室，4 套半浴室。16 呎樓底客廳及飯廳。寬大廚房及中式廚房，高級不銹鋼家電，雙車房，美麗前後花園，近中小學及 No.1 Rd 公車，地點正，建材及手工均一流。

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新盤

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新

絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情電劉生。

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

⑧ 新

⑨

減價

􀁓 􀁉 􀃊

$80,000

􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

齊全作收租用。有山景，近中小學，

另計，舖後泊車，亦可作其他生意用，有 2 個房間及 1 個浴室，裝璜華麗商店及步行到社區中心，有潛質建途，可議價。如有疑問，請電劉生。，生意佳、租金平、請情請電劉生。柏文或城市屋。 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

Kingsway 夾 Nelson 街，地點一流，人流眾多，位於 Kingsway 夾地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下人流眾多。地舖約 990 平方呎，貨品 Clarendon 街。店面大，約 530 呎 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁

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溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

美容生意出讓

劉功藝

建地面積約 31185 平方呎，最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83），2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房宅混合樓宇，最高密度為，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。甚有潛質。

Richard Liu

$88,000

大減至 $288,000

Royal Oak 夾 Kingsway 近 Royal Oak 天車站，1800 平方呎，可容納達 50 個座位，2 個洗手間，3 車位及店前泊車位。連同裝修及生財器具，店主已花約 30 萬，現只叫 12 萬，超值！快約看。

菲律賓雜貨店生意出讓新盤

$120,000

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共 9 個相連地一起出售

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請電劉生 604-889-4728

⑩

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六間相連地一起出售每間叫價$2,200,000

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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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Westcoast

劉功藝

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劉功藝

DIAMOND AWARD

16 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

陳培準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2019 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎 2009-2019 銷售冠軍大獎

註冊新屋承建商 2-5-10 新屋保養

2009 - 2019 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2019 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2019 連續 11 年榮年榮獲大溫地產局獲大溫地產局首首 1% 1%總統府總統府（President's Club）大獎

2421 Pauline St. Abbotsford $4,888,000 新盤

4205 W12th 溫哥華西區 $4,388,000

地 33x122，2 年新新盤有車房屋，3 層，8 房 8 廁，有海景，用料及設計一流，保證物超所值，樓上 4 房 3 廁，有 Rooftop deck，後巷屋 2 房 2 廁，讀最好中小學。

地 66x123（8118 新盤呎）7 房 8 廁，3 層，共 5702 呎，全屋超級豪華，有景，有空調及空氣清新，土庫 2 房合法出租，包新屋稅。

新盤

6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000

地 66x120，4

新盤

年新，共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

#1204. 4200 Mayberry St. Metrotown $488,000

新盤

投資良機

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000

新盤

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

新盤

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3594 Monmouth Ave 2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000 溫東 $1,799,000

全新孖屋待建

4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層共 2225 呎，安靜內街，設計大方實用，彷如獨立屋，非看不可，15 分鐘可到溫哥華。

#72-9566 Tomicki Ave. 列治文 $799,000

新盤

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新盤

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

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349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

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星期日 2 至 4 開放地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

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地 33x122 RT11 Zoning，地 50x247（12349 呎），46 1.75 畝 (76,230 呎) 地， 6 年新柏文，2 房 1 廁共地 75x142，10650 呎，20 57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，年，上 3 房一廁，土庫 2 房年新屋共 6 房 7 廁 5663 呎獨立單位出租，共 2398 呎， 732 呎，有景安靜內街，沒，有裝修，交通購物便，合共 2,500 呎屋，近域多利街，近交通及學校，可用面積是 14 年共 3 層 4 房 3 廁，有出租限制，合投資自住。投資及自住。 3,717 呎，有筍盤！一定要快！非買不可！！ 7350 呎。 104,208,210-2334 Marpole Ave. #712-5598 Ormidale St. #303-3437 Kingsway 721-5598 Ormidale St. 808, 3588 Crowley Dr. $475,000 溫東 $538,000 高貴林港 $199,000-$249,000 溫東 $475,000 溫東 $499,000

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9 年新城市屋 3 房 2 銀主盤，40 年 1 房至 2 三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近廁，1,270 呎，近 4 號房單位，有開發潛質，中央公園及鐵道鎮，投資自不容有失！路，交通方便。購物。住一流。

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Sold 出 6 年新 2天房 1售廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 3 有景，安靜向南，近交通靜內街在 Wall Centre 投資自住二佳宜。

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新盤

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新盤

Crest Realty

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2011 年全大溫地產局第 3 名 13 年經驗連續 11 年頂級金牌地產局大獎

英語高價收購舊屋代建新屋精通國、粵、英語

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明報地產金頁

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新盤

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新盤

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10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

新盤

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2020 年 4 月 2 日

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新盤

Ming Pao Property Gold Pages

$1,299,999

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新盤

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3171 Bowen Dr. 列治文

南素里白石豪華生活！超大罕有出售位於 Quilchena 3,783 呎半孖屋，頂級工料。哥爾夫球場後面，無阻擋動共 3 層，7 睡房 5 浴。上層 4 人美景，遠眺至北溫群山，睡房，下層 3 睡房，獨立門請想像打開後園門便進入戶，可助供屋。頂級不銹鋼私人哥爾夫球場地，呼吸清家電。時尚設計，南北向，後新空氣。3 分層，保養好，結園向南，獨立雙車庫，連接實家庭屋，佔地 6,171 方 16686 及 16688 26Ave. 建呎，室內 2,122 呎，4 睡房，地，可與家人良朋度身建造 3 浴。信步至學校，堤壩及夢想家園。公車。

$1,399,999 新盤

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$569,000

$128,000 新價

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DIAMOND MASTER MEDALLION CLUB

百萬無阻擋美景！ORA ·新浪特式快餐豪華公寓位於列治文奧 ·日本健康飲食便利店模式具連鎖店潛能運邨，651 呎寬大 1 睡房 · ·環境舒適乾淨加書房，1 車位 1 儲物間。 ·完全符合溫市府施工標準設 1,000 方呎私人庭園，位 Fraser St 最旺地點之間，夾眺望河景、山景及奧運體 John Oliver 及 South Hill 育館。一流設施：室內泳 School，味道出眾，客層面廣，池、桑拿及蒸氣浴室、閱大量常客，一致好評，設備完善保養好。讀室等等……

$479,000

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百萬美景柏文！眺望河景/ 山景及城市景。高層 2 睡房+書房，743 方呎，半街口至 Gateway 天車站。得獎建築師設計，複合硬木地板，晶石廚桌面，不銹鋼家電，歐洲潔具。設備齊全健身室及影視休憩吧，翠綠庭院。

地產買賣及租務管理

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列治文

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$1,980,000

$1,398,000

#706-6331 Buswell St. #2507-8131 Nunavut Lane

#2008-501 Pacific St.

6111 Redfern Crescent

已售

列治文

溫西

溫哥華西區

$1,020,000

$858,000

$532,900

已售

E-mail: chrischan328@gmail.com

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楊丁錦鳳手提：604-649-7882

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Pt Moody 全海景豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎屋，7 房 4 浴室。正層設主人房有大平台，超大陽台，間隔一流，美輪美奐，平坦後園，與水濱只有數步之遙。 $1,880,000

3451 E.51st Ave. 溫東

已售

$480,000

大溫地產局慈善愛心大獎

Managing Broker 地產買賣及租務管理

北素里人流旺的 Nordel Annex。金融服務，外匯，外幣轉換，支票兌換等。大量車位，四通八達。

罕有賺錢西餐廳生意出售

REALTORS CARE AWARD 2015

BA, MBA, F.CIM

經濟學士，工商管理碩士卑詩省華人地產專業協會副會長

$50,000

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大溫地產局 16 年金牌經紀獎

Chris Chan

#107-12025 Nordel Way

2445 Glenwood Ave. 高貴林港

陳永權

明報地產金頁

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精通國、粵及英語

7571 Bridge St. Rmd. 新盤

Real Estate Services independently owned and operated

首 1% 2017 金牌經紀大獎 13 年金牌經紀獎

75-10199 River Dr. Rmd.

全新豪華大屋加大地， 4067 呎屋 9450 呎地，5 套房，雙主人房，10 呎樓底，開放式設計，材料上乘，中央冷氣，自動灑水，閉路電視，等等。只叫

D L O S

$2,688,000

Park Riviera Mews 河畔 4 層城市屋樓花，1776 呎，3 套房，共 4 房，3 車位。 $1,069,900 明年 5 月至 8 月落成

著名地產商迪華發展

百鵲苑樓花 —— 列市新天地 4300 Thompson Road, Rmd. · 首 10 位新買家可得折扣 ·2年管理費全免 ·2年物業稅全免 ·投資者佳音特別優惠套餐 · 2年租金保證

迪華地產又一強勢推出列市上車盤—48 間城市屋樓花第一期。 3 睡房、2.5 廁，前後車房，由 69 萬餘起。另大量左右車房，由 76 萬餘起。交通方便——門口有巴士站，#410 巴士可短程到天車站，路路暢通購物方便——Walmart，Hamilton,Metrotown Mall 娛樂方便——星光賭場，高爾夫球場 —24 小時新鮮空氣系統 —2 級電動汽車快速充電裝置精選：①#13-1254 呎，3 房 $699,900 ②#25-1290 呎，3 房雙車房 $785,900

2022 年春季落成，請親臨銷售中心或致電查詢

18 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

31 年大溫房地產經驗專業服務信心保證

604-657-8998

室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

Personal Real Estate Corporation

604-263-1911

通國、粵、英語

email : alo@macrealty.com

新盤

#3601-1011 W. Cordova St., Van

$6,580,000

2 睡房·3 浴·2237 方呎·並排雙車位

#2006-833 Homer St., Van.

新盤

$828,000

溫市中心優越柏文‘Atelier on Robson’ ，最佳地段 Homer 夾 Robson 街

溫市中心最尊貴海濱家園‘Fairmont Pacific Rim Estates’柏文豪宅，飽覽高豪港、史丹，686 呎，1 睡房+書房（太陽房）+儲物室，更有露台。間隔十分實用，眺望利公園、獅子橋、北溫群山及城市美景。盡享室內寬敞空間及設有壁爐的戶外大陽台。廚天際線及城市美景。24 小時禮賓服務，健身室、單車房、會議室、空中花房頂級 Boffi 及 Miele 和 Sub-Zero 家電。世界級豪華酒店設施，24 小時禮賓服務、保安、豪華 Limousine 轎車、戶外暖水泳池、熱水按摩池、健身室、影院等。信步至海濱走廊、公園。地下保安車位，步行至圖書館、Rogers Arena 體育館，購物及餐廳。自住及投資首選。園、購物及各式餐廳、豪華生活享受，請電 Alice Rei Ho 何小姐 778-919-6919 約看。

2556 W 16th Ave., Van.

1166 W.37th Ave., Van

6907 Cypress St., Van.

$4,180,000

$4,380,000

$4,880,000

SOLD

陳堅石

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EDDIE CHAN 604-649-1192

GOLD MASTER

$1,488,000

新盤

Tel : (604) 279-9822

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

8791 Sierpina Drive

電郵：da6499@gmail.com

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CARMAN CHU

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

224-8580 General Currie, Richmond $698,000 新盤

當

SOLD 604-644-0922

朱漢榮

麥

604-779-1989

MULTIPLE REALTY LTD.

$829,000

SOLD

DAVE CHAN 陳大偉

萬寶地產

#40-6100 Woodwards Rd., Rmd.

carmanchu@shaw.ca

4400, 4420 & 4440 Smith Cr. 新盤

$7,990,000

1801-5811 No.3 Road, Richmond $1,820,000 新盤列治文獨立屋 4 房 3 全廁雙車房地大列治文 3 幅相連地，可建 34 間城市屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件，及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

1283 呎 2 全浴室，2 個大睡房，大樓保養好，複式閣樓 4 房，1 書房，3 有加州園林環境，55 歲才可入住，室內泳池及健身房，三個租住訪客單位，是退休好居所。半浴室，有大露台，有景。

506-4400 Buchanan, Bby.

SOLD

$715,000 新盤

套

5282 Berton Ave., Van.

$2,070,000 SOLD $1,490,000

#615-9399 Alexandra Road

D D L L O O S S

$518,000

列治文 4 年新 1 睡房+書房 712 呎，向清靜內本那比 6 年新 2 房 2 浴公寓，766 平方呎，包園，1 車位。近 Walmart，T&T 及 Lansdowne 1 車位，1 儲物房，門前巴士站直達天車站。購物中心。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922 $798,000

SOLD

#211, 7377 14 Ave., BBY

D D L L O O S S

#503-7788 Ackroyd Road #3409-1111 Alberni St. 香格里拉大樓，2 房 2 689 Clearwater Way 浴室，全新裝修有海高貴林東，地大 12,052 方呎，3 層，樓上 5 睡房，6 景，西南方。全套衛浴，在交通車站，樓下有 2 房 2 衛浴出租單位。

新盤

$538,000

新盤

D D L L O O S S

#101, 5693 Elizabeth St. $833,000

樓花轉讓

列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩溫市 Cambie 夾 41 街，1 房，667 平方呎，睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 patio 214 平方呎，2020 年頭完工，包 1 車位，電朱生 604-644-0922 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192

20 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

馮國光

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：

馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361

▲新盤：

明報地產金頁

▲新盤：

D L O S #2509-657 Whiting Way 2624 Dundas St., 西高貴林 Vancouver 全新美景，2 睡房公寓近舊屋約 33'x122' Skytrain，Corner Unit， 727 平方呎 $65 萬。上 2 下 2 交通方便收租屋$133 萬 8 （MLS#R2432365）

8931 Sierpina Dr., 3517 Adanac St,. 溫東列治文

31 年新 33'x108.3'特式屋接近 Garden City Rd. 45 2 層 5 睡房 4 廁約 2109 平年 3 level split 屋地大 6000 平方呎 4 睡房 3 廁方呎第二手業主減價$155 萬（MLS#R2421203）叫價$139 萬 8

Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產葉兆成

Alice Tang

Dixie Tang

楊敏穎

鄧狄施

SEAFAIR REALTY

604-657-2273

778-833-0789

www.chrisip.ca

Personal Real Estate Corp

alicemtang@gmail.com

CHRIS IP

dixie.tang@gmail.com

409-2858 West 4th Avenue Vancouver $639,000 位於溫哥華西區的 Kitsilano，6 年樓，一臥室，一書房，一衛，朝北，靈活空間，頂層公寓，有美麗景觀，實用面積 602 平方呎，陽台有 113 平方呎，一車位，儲藏室，臨近有數多餐廳，購物區，公園，海灘，公車。十分鐘車程可抵達 UBC 或 Emily Carr 大學。月租$1,795。

403-8480 Granville Avenue $445,000

列治文水泥公寓房，1 房 1 衛， 15 年新，名發展商，614 平方呎實用面積，間隔寬敞，有山及城市景觀，管理費含熱水及煤氣， 1 儲存室，1 停車位，設施有運動室，花園，按摩池，室內保養好。 3251 Chatham Street 1197 West 73rd Avenue 905-161 East 1st Avenue 915-6188 No. 3 Road 新盤

已售

$899,000

已售

$549,000

已售

葉太 PATRICIA IP

604-273-3155

專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話

$968,000

604-345-2288

$598,000

已售

7180 Langton Road, Richmond $2,280,000 120 80x

列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近中小學，商場，交通方便，環境清靜，可重建 4 千餘呎大屋，投資自住皆宜。

地

#104-7700St.Albans $499,000 新盤

列市中心 27 年 1017 呎 2 房 2 浴柏文，單邊大露台，獨立門口，主人房有大衣帽間，室內洗衣乾衣房，1 保安車位，近中小學，交通方便，投資自住皆宜。

D L SO

#217-12871RailwayAve. $626,000 #93-9680AlexandraRd. $948,000 減價

D L O S

列市 1256 呎 2 房 2 浴 29 年新向東單邊柏文，特大主人房，煤氣壁爐，仿木地板，廚房花岡石面，不銹鋼電器，特大露台望向公園，環境清靜，2 車位及儲物櫃，近中小學，漁人碼頭。

新盤

D L O S

列市中心 3 年新 1310 呎 3 房 2.5 浴室，並排雙車房另儲物空間，正層 9 呎樓底，木地板，不銹鋼家電，冷暖系統，近商場，交通方便。

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

「志成」服務，誠懇週到連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

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2807-11967 80 Ave., N.Delta

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北三角洲市水泥高樓 2 房 2 浴加電腦作坊，朝東美麗美國列治文西區名校區 3 房公寓，新近內外大裝修，貝克火山景，高檔不銹鋼電器石英廚房檯面有蓋大陽台，2 1 停車位 480 呎大陽台 5 分鐘行到名中學並排停車位及儲物櫃，無出租限制，8 分鐘到輕軌 $59 萬 8 Brunnett，近市中心商場，平過租房子 $31 萬 8

他列治 601 - 13380 108 Ave Surrey 14-9691 Alberta Rd., Richmond 新盤新盤

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1207-8238SabaRd.Richmond

素里市天車站側高層水泥 1 房+書房公寓，向北有山景，實木地板高級電器廚櫃，熱水暖氣，保安車位及儲存室，5 分鐘到市中心，列治文罕有一臥室靜城屋，近市中心，向東，9 呎樓大統華超市及西門菲沙大底，不銹鋼電器，熱水供暖。圍欄陽台，步行到英/法語小學和中學，20 英畝的公園，天車總站，公共市學。$34 萬 9，平過買樓花。場，合首次買家和投資者（無租務限制）。$46 萬 8

列治文市中心高層向南柏文 1261 呎 3 房+書房，2 浴，大廚房有早餐間，保安車位儲存室，5 分鐘行到天車總站及商場，公眾市場 $89 萬 9

111-15388 101 Ave., Surrey 列治文市中心全新

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出出出售售售剛剛剛

607-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側高層水泥 1 房+書房公寓，安靜向花園，實木地板高級電器廚櫃，熱水暖氣，保安車位及儲存室，5 分鐘到市中心，大統華超市及西門菲沙大學$35 萬 4，平過買樓花

新盤

107-7260 Lindsay Rd., Richmond

新盤

私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文鐘到大統華，2018 素里中學排第一名 Johnson Heights，高級材料 1 房 1 廳靜內園 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大景，獨立陽台，會所花園，商場，1 號公路，生活機能佳。保安車位，行到大統華超投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9

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2108-4900 Lennox Lane, Burnaby

出出出售售售周周周 333

列治文市中心全新高層柏文$49 萬起

市中心商場全新水泥柏文，高級材料，一流設備，3 分鐘行到天車總站及商場，5 分鐘到公眾市場，震撼價$39 萬元起

出出出售售售剛剛剛

新盤

北本那比鐵道鎮商場公園側新高層柏文罕有東南單邊靚水景 160 呎向南大陽台，高級材料電器，方正間隔，保安 107-7260 Citation Dr., Richmond 車位儲存室，一流會所 5 分列治文西區名校區 3 房公寓，新近內外大裝分鐘行到名中學 Burrnett，近市中心商鐘行到商場天車站。$84 萬 9 修，5 場$29 萬

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本那比鐵道鎮近麗晶廣場全新高級水泥頂層公寓 1463 呎安靜向南靚山水景，3 房+ 書房 3 車位特大陽台 1230 呎，空調高級會所 3 萬呎，數分鐘行到商場天車站。$198 萬

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溫哥華西區安靜 1 房混凝土公寓帶大露台，可步行至 Oakridge 購物中心和加拿大線，開放式佈局，地熱浴室磚，廚房有楓木櫥櫃和花崗岩枱面。寬敞的臥室，帶步入式衣櫥，帶 1 個停車位和 1 個大儲物空間。名校 Eric Hamber 學區，容易前往 UBC 大學＆ Langara 學院，銀行，娛樂/日託中心 $69 萬 9

溫市西區馬寶區獨立屋 36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近名校天車站及商場$209 萬

列治文西區名校區 2 房公寓，新近內外大裝修， 5 分鐘行到名中學 Brunnett，近市中心商場，25 萬 9 25-7180 Lechow St., Richmond 列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流電器建材，有空調，名校區，數分鐘到市中心 $108 萬 8 46-9339 Alberta Rd., Richmond 列治文近市中心罕有 1 房城市屋（獨立門口）清靜向花園 591 呎新近裝修，低月費包熱水壁爐及煮食煤氣。保安車位，儲存室及會所。行到 20 畝大公園及英法語名校$41 萬 8

列市中心賺錢餐館生意轉讓

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3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓，開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 902-6611 Cooney Rd Richmond 列治文市中心 1 房 620 尺水泥公寓，安靜向花園，新複，新油漆，花崗岩檯面，行到市中心商場，公眾市穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9 合地板場$44 萬 8

本那比鐵道鎮全新柏文

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公園側 49 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站，麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備，

307-10777 University Dr Surrey

請馬上登記。

出出出售售售剛剛剛 18-9560 Alexandra Rd., Rmd.

素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木地板高級電器廚櫃，熱水暖氣，保安車位及儲存室，5 分鐘到市中心，大統華超市及西門菲沙大學$33 萬 8，平過買樓花

出出出售售售剛剛剛 8420 Fairfax Cr., Richmond

列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶），近學校河堤商場$179 萬

網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca

減價

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5751 Eastman Dr., Rmd. 列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車房。大客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區無明渠及電線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中心商場，$138 萬

22 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

15046 Buena Vista Avenue

•景色一覽無餘，位於 White Rock 碼頭下 •空置，歡迎參觀 •精美全新建築, 時尚住宅 •符合地震標準，具體符合商業法規 • 4 層，2,700 平方呎

•備有電梯，3 臥室/ 3 浴室 •車庫停車位於 Martin Drive •卓越之家 •賣方將接受所有報價 • White Rock Fine Arts 小學及 Semiahmoo 中學校網

https://vimeo.com/347668193 $2,695,000 + GST ˙ MLS#R2388787

12713 24 Avenue, Crescent Heights

•德國建築商。大宅 4,668 平方呎 •上層 4 間臥室，全套房 •主層客臥套房 •空調/行政辦公室 •所有樓層裝上橡木地板 • Morrison 窗戶

• 15,115 平方呎全圍欄 •大量停車位 •物業評估$ 2,768,000 •超值！ • Crescent Park 小學及 Elgin Park 中學校網

https://vimeo.com/252249927 $2,498,000 ˙ MLS#R2413523

80 15677 28 Avenue, Hyde Park

•廣寬土地計劃 F：2,945 平方呎。 Georgie 獲獎者, 著名建商 Zenterra •大型起居室和廚房可俯瞰內園景 • 3 臥室，4 浴室，雙車庫及專業內置儲物空間 • 1,096 平方呎 3 臥室地庫連 Wet Bar

•起居室可連接開放式及有蓋露台 • Lancaster 會所（5,500+ 平方呎）備有健身房，運動場和劇院

https://vimeo.com/338391839 $1,099,000 ˙ MLS#R2440351

13176 13 Avenue, Waterfront Ocean Park

•安坐家中全海景色盡入眼簾 •歡迎參觀 •第一排海濱住宅，輕鬆步行至岸邊 • 3 層，4,800 平方呎，3 間海景臥室 •戶外商用廚房/露台 1,200 平方呎 •供熱地板及熱泵式中央空調

•寧靜，安全，無交通地段 •輕鬆步行至 Ocean Park Village • Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學校網

https://vimeo.com/229380077 $5,300,000 ˙ MLS#R2447857

1403 1441 Johnston Road, Miramar Village

•頂樓閣樓 •東南邊角單位 • 2 臥室 / 2 浴室 • 1,266 平方呎+ 334 平方呎陽台 •環迴 180 度海景及 Mt Baker 美景

•附 2 車位 + 額外 2 車位使用 •混凝土建築 •著名建商 Bosa •賣方將接受所有報價 •竣工：2020 年 11 月

$1,647,000

402 3489 Ascot Place Regent Court at Wellington Mews, Vancouver

• 2 臥室/ 1 浴室 739 平方呎

•適合 Simon Fraser 及 UBC 學生

•向南，邊角單位 / 陽台

•包 1 停車位及 1 儲物櫃

•空置，歡迎參觀

•可出租，不能養寵物 / 2020 年已作維修

•座落天車及公車循環線上蓋 •管理費：$ 314 /月

$492,000 ˙ MLS#R2446933

明報地產金頁

971 Kent Street, Ocean View White Rock

• 3 層豪華大宅佔地 4,000 平方呎 • 6 臥室 / 4 浴室 • 967 平方呎 2 房地庫 • 2018 年全新廚房設計/具備優質家電。 • 2020 年全新主臥水療浴缸

• 1,000 平方呎 Brazilian 木板陽台/ 2019 年全新熱水浴缸 • White Rock Beach，山邊綠化生活 •全圍欄，私人後院/人造草皮圍欄後院 •雙車庫 - 另可泊 6 輛車

https://vimeo.com/355592388 $2,149,000 ˙ MLS#R2398990

2534 Cedar Drive, South Surrey

• 5,113 平方呎酒莊，21,780 平方呎地 •建築師 Shawn Blackwell 精心設計＆ 2015 年獨特建造，5 臥室 / 6 浴室 •華麗 Miele / Wolf 廚房+炒鍋廚房， butler 式酒吧，咖啡吧及招待中心 •主層可作第二主臥套房或客臥套房，獨立入口

•向南，保安大閘，4 控制，空調，2,300 平方呎露台。 •保安圍欄後院，2018 年 36'/ 18' 游泳池及熱水浴缸，二者均配有可伸縮安全上罩 •全套 DCS 商業戶外廚房 • Elgin Park 中學及 Crescent Park 小學校網

https://vimeo.com/394986421 $4,500,000 ˙ MLS#R2441223

14630 18 Avenue Sunnyside

•現收租金 - $ 2,500 /月 •租金收入報表 •鄰近 Semiahmoo 中學及 Thrift 小學 •適合家庭寄宿學生 • 1,600 平方呎平房 •地大：7,137 平方呎

•隱私度高，向南，保安圍欄後院 •幽靜迴轉處 •購物，交通及公園近在咫呎

$$1,275,000 ˙ MLS#R2421094

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

40XX W 31ST AVENUE VANCOUVER

Ming Pao Property Gold Pages

9791 Gilhurst Crescent, Richmond

10680 Agassiz Court, Richmond

新盤

最新靚盤

新盤

$648,000

716 - 10788 NO 5 ROAD RICHMOND

$538,000

$449,900

$698,000

Polygon 興建，罕有兩房加閱讀室，862 列治文中心地帶，明亮，寬敞，舒適，維護一房一衛，736 呎，特大花園，採光明亮，保列治文 2 房 2 衞公寓，室內面積 966 平方呎方呎。 12,000 方呎住客會所，設備齊全良好的 2 臥室/2 浴室，臨近學校，大型購養良好，鄰近 Richmond Centre，超市，校，向東南，2015 年建。一車位一儲物間，管理費$438。物商場，天車站，公共圖書館，社區中心。網佳。地點方便！ 19-9277 121 Street, Surrey

D L O S

$569,900

素里超值三房城市屋，9 年新，交通方便，臨近中小學校，大型購物中心。 305 5350 VICTORY STREET BURNABY

新盤

2180 8766 Mckim Way Richmond

Blenz Coffee 101- 1315 56th Street, Tsawwassen

3771 & 3791 No. 3 Road, Richmond

新盤

Richmond 中心地段，最佳位置商業舖位，步行即可到達輕軌站，八佰伴中心，總統廣場，商務中心，沃爾瑪，交通方便，用途廣泛，可用作教育中心，舞蹈室，零售，美容院，餐廳，獸醫診所等等。

$898,000

$98,000

$2,990,000

著名咖啡連鎖店生意轉讓，生意穩定，創業好機會，提供培訓。

古董店拍賣行生意轉讓。包括全店中歐古董和美術作品，並在佔地 7000 平方英尺的寬敞畫廊和拍賣室中展出。它還包括作為子公司的洗車，租車，汽車銷售業務。

樓花轉讓 Miramar – White Rock

樓花轉讓 Sussex - Burnaby

9*** Sidaway Rd., Richmond

獨家農地暗盤

D L O S

$569,000

本拿比 Royal Oak 天車站附近，步行 15 分鐘即可到達 Metrotown 購物中心和 Bonsor 社區中心。 2 房 2 浴室頂樓公寓，性價比超高！

$898,000

白石海景兩房樓花轉讓

一房及兩房樓花轉讓

佔地 10 英畝的豪華物業，擁有豪華的“鄉村莊園”風格的房屋。接近 6,000 呎的舒適大宅，功能包括：與房屋相連的額外約 500 平方英尺 2 臥室套房，帶獨立入口，可租用或個人使用。就在著名的 Sidaway Road 的 Mylora 高爾夫球場對面。U 形車道，兩側都有遙控門。家居於 2007 年進行了翻新。改進之處包括硬木，層壓板，皇冠造型，內飾塗料和現代色彩。持有有機牌照的藍莓種植 8 英畝，具有巨大的潛在收入。不要錯過！

24 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

Allan Ge MBA 葛釗

778-318-8991

Email: allange@royalpacific.com

www.allange.com

2016 ， 2017 及 2018 年怡富地產公寓物業銷售 #1 （公司超過 1200 名經紀） 2016 年至今已達成超過 400 宗地產買賣

6080 McKay Ave Burnaby

新盤

緊貼市場動向，投資買賣經 Metrotown 中心 Station Square 第四驗豐富！估價準，成交快，本那比棟，臨近天車站，樓下有超市餐館等。2021 年，現有以下單位轉讓：歡迎委托樓宇及樓花買賣初落成 1. 一房向北 573 呎，$588,000 起！急需新盤！！！查看更多樓 2. 兩房向東北 807 呎，$768,000 起 3. 兩房向西 805 呎，$788,000 起花及樓盤請瀏覽網頁 4. 兩房向西北 848 呎，$858,000 起 www.allange.com

Hensley at Lougheed Coquitlam West

4711 Hazel Street, Burnaby

明報地產金頁

Lumina Brentwood Burnaby

新盤

（國，粵，英）

Vittorio at Metrotown Burnaby

新盤

本那比 Brentwood 商場附近高層小區 Lumina 一二三本那比 Metrotown 中心 Vittorio，高層柏期，中央冷氣，近天車站。2020 年秋季落成，現有以下文，中央冷氣，臨近天車站，近超市餐館等單位轉讓： 1. 一房向北 582 呎，$598,000 起。2020 年秋季落成，現有以下單位轉讓： 2. 小兩房向西 658 呎，$668,000 起 1. 兩房向西 784 呎，$848,000 3. 兩房向東北 797 呎，$748,000 起 4. 兩房向西南 770 呎，$768,000 起 2. 兩房向西北 814 呎，$895,000 5. 兩房向西北 778 呎，$778,000 起 3. 城市屋 1335 呎，$1,558,000 6. 兩房向東南 783 呎，$788,000 起

Station Square 3

2203-4688 Kingsway Burnaby

新盤

本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$649,900 起 2. 兩房向東南 780 呎，$848,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$968,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,788,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,380,000

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東 558 呎，$539,000 起 2. 一房加書房向北 632 呎，$604,900 起 3. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 4. 兩房向南 858 呎，$759,000 起 5. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起

6000 McKay Avenue, Burnaby

Highline at Metrotown

新盤

Metrotown 天車站旁全新豪華高層樓盤 Highline，48 層高包括寫字樓和住宅，中央冷暖氣，德國高級 Miele 電器，有 1，2 及 3 房戶型，間隔方正實用，豪華會所。2023 年底落成，現正內部發售，請即致電查詢。

本拿比 Metrotown 鐵道鎮中心 Station Square 三期樓花轉讓，第四棟 2020 年底落成，第五棟有中央冷氣 2021 年底落成，高檔裝修，現有一二三房單位轉讓，歡迎來電查詢。

本那比 Metrotown 中心 Station Square 第一期，4 年新 1003 呎兩房大單位，高檔裝修，木地板，歐洲進口電器。可望鹿湖北溫山景及市中心景色，新兩房臨近天車站，樓下有佳廉超市銀行餐館等。先只售$998,000

903-450 Westview St., Coquitlam 901-450 Westview St., Coquitlam

新盤

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由名發展商 CRESSEY 精心打造高檔名發展商 CRESSEY 精心打造高檔樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內裝裝修及會所設施。一房 558 呎向東，修及會所設施。一房加書房 632 呎向包一個車位及儲物室，大樓 2021 年北，包一個車位及儲物室，大樓 2021 年落成，現樓花轉讓價$604,900。落成，現樓花轉讓價$539,000。

Amazing Brentwood 樓花轉讓 909-450 Westview St., Coquitlam 707-450 Westview St., Coquitlam

新盤

本拿比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣，高檔裝修。2021 年落成，現有以下單位出讓：高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由本拿比 Brentwood Mall 重建項目， 1. 一房向南或西，$598,000 起名發展商 CRESSEY 精心打造高檔名發展商 CRESSEY 精心打造高檔絕對中心位置，現有以下樓花轉讓：樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內 2. 兩房一衛，$748,000 起 1. 二期一房中層向南 538 呎，$588,000 裝修及會所設施。兩房 758 呎向西，裝修及會所設施。兩房 858 呎向南， 3. 兩房兩衛，$868,000 起 2. 二期兩房中層西南 894 呎，$830,000 包一個車位及儲物室，大樓 2021 年包一個車位及儲物室，大樓 2021 年 3. 三期兩房高層向東 720 呎，$728,000 落成，現樓花轉讓價$729,000。 4. 三房西北向，$1,080,000 起落成，現樓花轉讓價$759,000。

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner

超過 29 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

604-880-3462

終生成就獎

300 Meadow Way, Malahat 卑詩省 $2,490,000

5019, 5023, 5029, 5033 & 5039 Payne St.溫哥華 $18,770,000 • Joyce 車站新計劃區 • 可建 140 呎高住宅物業 • 地大約 17,500 平方呎，可建約 78,000 平方呎住宅建築面積溫哥華東區 $5,200,000 • 位於溫東中部地段 • 加油站業務和物業 •地面層街角物業 •地 13,140 平方呎 • C-1 Zoning • 年總收入超過 $6,000,000 •具有巨大的發展潛力

•位於溫哥華島，30 分鐘車程達域多利市中心 •佔地 3.5 英畝，村莊渡假屋生意 •約 1974 年建成，C-4 規劃地 •現有 12 座房子，其中 6 座是孖屋，合共有 17 個出租單位，另有 1 間房子供業主自住方便管理。

5155 Victoria Dr., 溫東 $3,198,000 • 罕有獨立物業

• • • • •

位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建物業以現況出售

Cloverdale B.C.酒店出售 $5,988,000

• 1970 年建成 • 地大 12,327 方呎 • 共 16 間客房，其中 12 間 Queen Bed 大房+4 臥室套房 • 110 座位酒吧（有酒牌） • 啤酒/酒品專賣店 • 投資於酒店/酒吧，啤酒及酒品絕佳機會 • 每年營業額約$1,800,000 Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

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$1,298,000 340-5790 East Boulevard 溫哥華

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$1,728,500

D SOL #3903-1111 Alberni St., Van.

位於 Kerrisdale 市中心獲獎建築， ‘Laureates ’ 2層2房2􀄁 􀄌浴室庭院單位，園林美景，間隔寬敞，光猛開揚，大露台可眺望北岸山景，2 地下車位，1 儲物櫃，鄰近商店，社區中心，食肆，步行到 Maple Grove 小學，Magee，Pt. Grey 中學，可養寵物。

$578,808

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$634,900

201-5600 Andrews Rd., Richmond

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2020 年 4 月 2 日

李鳳儀

26 Ming Pao Property Gold Pages

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明報地產金頁

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Westcoast

PH3604-838 W Hastings St., Vancouver $5,380,000 1181 W Cordova St., Vancouver $4,980,000 溫市中心 8 年新，Jameson House Penthouse，得獎著名建築師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均享有迷人 English Bay， Coal Harbour，山，市景色。高樓底，觀景大玻璃窗，遙控窗飾及中央冷氣等高級設備。

189 Strong Road, Port Moody $3,500,000 減

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罕有靚地即可重新發展水電污水處理齊全 10515 Mercer Rd., Sunshine Coast $15,900,000

位於 Anmore 滿地寶，小溪流水，蓮花池，鳥語花香，小樹林和兒童遊樂設備，是這一英畝優美罕有的超大平地獨家專賣 (335x129 平方呎）。室內富藝術感，超高樓底，可讓富品味的您發揮創作意念。建築鞏固，由內至外均採用精挑細選的建材，優質木門窗。2 層共 5127 呎，4 睡房加書房可作 5 睡房，4 浴室。廚師式廚房，高級電器系列，Double Wall 焗爐，6 頭燃氣煮食爐頭，可放超過一千瓶的大型酒窖。主層主人套房，1 睡房，辦公室。樓上 2 大房，3 車庫。其他特色：設有後備發電機，商用高級冷暖系統，2 個有蓋大陽台可全年作燒烤樂，魚池，灑水系統。適合退休人士或成長中家庭。

SOLD 已售出

西區 Coal Harbour，13 年，2 層+土庫，單邊城市屋。One Harbour Green，樓上 2 房，獨立浴室及洗衣房，全屋約 2385 呎。旁邊 Harbour Green Park。特色：冷氣設備，客廳，陽台及主人房望見 Coal Harbour 及山景。地下 2 泊車位。24/7 禮賓服務，健身室，室內泳池。蒸氣/桑拿，熱水按摩池等。

這無疑是 Sunshine Coast 最佳的 low-bank 海濱地皮。旁邊是豪華渡假酒店 (Half Moon Bay)。地大約 40 畝 (1,684,000 平方呎)，向西南，擁有 1,500 呎迷人海濱景致，私密佈局，聳立老樹，輕斜岩石自然景觀就在家門前。3 塊地亦可獨立購買(10 畝，17 畝及 12 畝) 歡迎來電查詢。

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

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group seafair realty

Personal Real Estate Corporation

6366 & 6368 12 Ave., Burnaby 每間$1,298,000

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售價由 $1,498,000 起包 GST

南本那比全新孖屋，左右並排，每間 1990 呎，間隔實用，正層開放式寬大客飯廳連特色廚房，書房及客厠，另有一房一廳帶厨廁獨立可出租單位，上層 3 房 2 衛浴加有蓋大陽台。地區寧靜，有怡人田園景色，每間有獨立花園，車庫及停車位，門前公車直達或可步行到本那比 22 街天車站, 隣近 Marine Dr. 大型購物區，高球塲，學校，公園等。

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603 - 1311 Beach Ave, Vancouver $1,598,000

4336 Locarno Cr., Vancouver $5,980,000

位於溫哥華著名的 TUDOR MANOR，面朝英吉利灣無敵海景及日落美景。1,331 英尺寬敞 2 臥室和 2 浴室高級公寓，特大客廳和飯廳，主臥室和朝南陽台。2 車位和大儲物櫃。公寓有 24 小時禮賓服務及客人套房。請預約參觀。

溫哥華西區位於 POINT GREY 近海灘及 UBC 大學，無敵海景及山景。一流裝修，約 3,400 呎共四臥室(三套房），豪華主人套房，前後園日光露台。請預約參觀。

EMAIL: jeanie@sutton.com SEAFAIR REALTY

免費估價，歡迎諮詢 629 5233 Gilbert Road, 列治文 $549,000 新盤

INTRACORP 豪華柏文 River Park Place。實用 1 睡房+1 浴室 535 呎。設空調，不銹鋼電器，廚房有島型料理桌可用於就餐。大樓設 25,000 呎屋頂花園和 5,000 呎室內設施（籃球場，健身室，音樂室和會議室）。位置便利，近 Oval 滑冰場，步行可到大統華，餐廳和購物商店。有租客，需 24-48 小時通知看屋。

310-5788 Birney Ave.溫西 $999,000

333-9288 Odlin Rd.列治文 $599,000

新盤

TH2-1882 E.Georgia St.,溫東 $1,350,000

Polygon 承建！ ‘Meridian Gate’928 方溫東商業區中心地段 6 座城市屋“Monogram”全 􀄌 呎，向北 2 房 2 浴室單位，1 車位，1 儲物新精品系列，現代化開放式設計，3 寬敞臥室，2 􀄁 櫃，開放式設計，間隔實用，花崗石桌面，浴室，1,356 呎，全屋鋪設硬木地板,主層客/飯廳 10 呎高樓底，石英石桌面，高級 Miele 家電，節能屋苑設有花園，娛樂中心和室外泳池，鄰空調，洗碗及洗衣/乾衣，上層主人房連步入式衣近 Walmart，公園，食肆及天車站，Tomsett 櫥，帶有景露台，2 樓有 2 大臥室，鄰近市場，公小學及 MacNiel 中學校區。園，食肆，交通，Britannia 中小學校區。

503-5955 Birney Ave., 溫西新盤

$908,000

2107-7388 Kingsway 本拿比 $599,000 獨家新盤

401-8180 Jones Road, 列治文 $469,000

列治中心，由 Polygon 承建， ‘Laguna’ 頂層柏文，開放式間隔，721 方呎，1 房 1 浴室，管理極佳，屋苑設有大閘，健身房，會所及住屋苑管理員，可養寵物，1 車位及 1 儲物櫃，交通方便，General Currie 小學， RC Palmer 中學校區。

2-7473 14th Ave. 本那比

新盤

H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca

$928,000

Simon Yu 余礎南 604-727-2128 Sutton Group 1st West Realty

UBC Westbrook Village，向北，罕有 3 房+ 書房單位，面積 1030 方呎，12 年新，9 呎高樓底，寬敞，光猛開揚，不銹鋼電器，花崗石桌面，主人房連步入式衣櫉，高級硬木地板，包車位及儲物櫃，近 U-Hill 中學。

825 Dogwood St.高貴林 $2,880,000

‘Kings Crossing’1 房+書房單 UBC 校園內‘YU’由國際獲獎建築師 Perkins+Will 具 Gressey 建造，時尚設計屋苑，位 Westbrook Mall 最優越地段，向南 2 位，樓高 21 層，享有向東美景，設計實用，木地房+書房，2 浴室，7 年新，面積 900 方呎，高品質建材，板，超大廚房配備高級廚櫃，石材桌面，高級電不銹鋼電器，新油漆，鋪設高級寬木硬木地板，特色百器，雙門冰箱，大露台，會所設備齊全，如運動葉窗簾，被公園、森林及海灘圍繞，往 University Hill 中場，蒸汽及桑拿室，1 儲物櫃及車位，步行到商學、Save-on-Foods 超市、食肆、銀行等，只數步之遙。店，社區中心及天車站。

TH6-707 Victoria Dr.,溫東 #11-12500 MCNEELY DR. 列治文 $1,250,000 $799,000

罕有 3 個單位城市屋苑，無須付管理費。單位兩層高，面積 1,275 方呎，上 3 房，2 􀄁 􀄌 浴室，主層開放式設計，寬敞客/飯廳及廚房，高樓底，仿木地板，不銹鋼電器，花崗石桌面，光猛向南後園，位於本那比中心地段，近學校，公園。

6255 Brooks St., 溫東 $2,550,000

SOLD

102-9388 Tomicki Ave.,列治文投資者請注意！街角大地 2 層高獨立屋，地大 9030 呎，屋面積 1,771 呎，主層 2 房，下層 1 房，位於 Burquitlam Lougheed 鄰舍計劃中心地段，步行到 Burquitlam 天車站，商店及生活所需等等。

溫東商業區中心地段 6 座城市屋 “Monogram” 全新精品系列，現代化開放式設計，3 寬敞臥室，2 􀄁 􀄌浴室，1,356 呎，全屋鋪設硬木地板,主層客/飯廳 10 呎高樓底，石英石桌面，高級 Miele 家電，節能空調，洗碗及洗衣/乾衣，上層主人房連步入式衣櫥，帶有景露台，2 樓有 2 大臥室，鄰近市場，公園，食肆，交通， Britannia 中小學校區。

$668,000

SOLD

SOLD 3-8500 Bennett Rd, 列治文新盤

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西高貴林極佳位置城市屋 #22 - 638 Regan Avenue

4 年新，寧靜單邊兩層城市屋，一手業主，保養良好，1,112 呎，2 房 3 廁，不銹鋼家電，石英桌面，1 車位及 1 儲物室，飲食購物一應俱全，數分鐘車程至 Lougheed Mall 、SFU 及 Highway 1，步行數分鐘即達天車站，自住及出租皆宜。叫價$689,900

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28 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

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2020 年 4 月 2 日

明報地產金頁

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1年

2年

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4年

5年

6 個月

1年

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3.40

3.90

4.10

4.35

4.70

7.45

N/A

BANK OF MONTREAL 滿地可銀行

4.20

3.64

3.89

4.29

4.64

5.04

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.25

3.44

3.54

4.19

4.39

4.99

6.75

CANADIAN WESTERN BANK

3.94

3.39

3.49

3.89

4.24

4.55

6.89

6.29

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.29

3.04

3.94

4.49

5.19

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.29

3.54

3.94

4.55

5.04

N/A

4.15

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

2.94

2.99

N/A

6.35

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

2.89

3.09

3.69

5.04

7.25

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.39

3.49

3.94

4.59

4.99

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.29

3.49

3.94

4.64

5.04

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.29

3.54

4.05

4.64

5.04

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

3.19

3.14

2.54

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.34

3.59

3.74

3.89

3.94

4.99

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.64

3.79

4.04

4.49

2.69

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2020 年 3 月 31 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

30 Ming Pao Property Gold Pages

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新盤

溫西 Dunbar 區西餐廳出售 $299,000

Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度無敵山景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。

溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。

已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌設備，酒牌，專業廚房等。租金：$8302/月，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。

# 305-3300 Ketcheson Road, Richmond $768,000

#910-8800 Hazelbridge Way, Richmond

#511 - 8800 Hazelbridge Way, Richmond

新盤

列治文 Concord Garden 全新落成第四期 Park Estate II，2 房+書房，815 呎，朝北，面對優美小區花園！帶 1 個 EV 車位。享受列治文最高檔的小區設施和花園環境。

新盤

$619,000

列治文 Concord Garden 全新落成第五期 South Estate，1 房+書房，659 呎，朝北，小區花園景觀！帶 1 車位。享受列治文最高檔的小區設施和花園環境。

新盤

$568,000

列治文 Concord Garden 全新落成第五期 South Estate，1 房+書房，600 呎，朝南，面對安靜內街！帶 1 個儲藏間，無車位。享受列治文最高檔的小區設施和花園環境。

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目，生意及商業物業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地產開發項目，生意及商業物業的房源 - 每周都有新盤敬請期待

Gina Lin 吉娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

CORPORATION

604 . 437.6752

2 0 1 6 年榮獲科威地產集團加拿大地區第 2 名，B C 省第 1 名

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $9,880,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 罕見 6 萬呎一線海景大 Cambie 走廊降價 $10,888,000 西 64 街夾 Cambie，兩塊地，新盤共 10,650 呎（106x100.47），現在 FSR 為 2.5，可建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還有 10 個月可拿到開發許可證。擁有巨大潛力將來可與鄰居的地一起開發重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天車站和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎價僅 $ 408，是目前 Cambie 走廊上最低價格。

商業項目

地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅有。近 1 號公路，方便到達市中心。將來有巨大潛力規劃建城市屋和公寓項目。好學區： Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。

獨家暗盤

1. 溫市中心綜合商業廣場出售 $4800萬（商場）

2. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)

3. 百老匯街土地開發項目出售 $4000萬 (開發項目)

• 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 尺 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬

•土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5

• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在項目土地對面，有巨大潛力增加容積率，建造中高層公寓

溫哥華市西區知名連鎖酒店出售

8000 萬

酒店出售

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

•地理位置一流：10 分鐘車程至列治文機場，10 分鐘車程距離伊麗莎白女王公園，20 分鐘車程至溫哥華市中心。 •酒店設施：2 間餐廳，24 小時機場班車服務，24 小時健身房，商務中心等。 •房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風機的私人浴室以及迷你冰箱和室內保險箱。 •淨收入：$385 萬 •可擴充酒店建 40000 呎，或重新開發建公寓住宅

$3000 萬 •高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約 $100-$136

斯闊米什酒店出售

列治文國際連鎖酒店出售

維多利亞市知名連鎖酒店出售

$1800 萬

$4800 萬

$8000 萬

• 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際機場，15 分鐘抵達溫哥華市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每晚$100-$150。該酒店共 30 名全職和 8 名兼職員工，內部設備齊全，擁有健身房，辦公室，會議廳，早餐廳，現代化的商務中心等。是列治文現在最賺錢的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政府估價： $24,829,000 (2018)

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐，熱水泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗衣設施和健身室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有寬敞的客房均配備了平面有線衛星電視、DVD 播放機和書桌。部分套房配備了帶用餐區的設備齊全的廚房。 •淨收入：230 萬，Cap Rate=3%

樓花轉讓（低於市場價格轉讓）樓花名稱

位置

開發商

單位號

Ave One

溫西

Concord Pacific #906

Ave One

溫西

Concord

#711

Park Boulevard Park Boulevard

素里

Concord

#2307

素里

Concord

#3207

Concord Brentwood

本拿比

Concord

#2403

戶型

室內面積朝向預計成交

1 房+ 書房 2 房+ 書房 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房

580 呎

西北南角

967 呎

北

2020 年夏 1 車位

$1675/呎

$1,619,900

647 呎

東

2020 年尾 1 車位

$765/呎

647 呎

東

2020 年尾 1 車位

$799/呎

868 呎

北

$494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓)

2020 年

2022 年

車位 1 車位

1 車位

每呎單價

總價

$850,000 $1466/呎（原價轉讓）

$1072/呎

32 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

加拿大特許專業會計師馬雲(Carol Ma)

出租房收回自用

自住房轉作出租房不少人買樓投資出租，後來收回自住﹔ 亦有人把自住物業轉作出租，當報稅時，兩者有什麼分別呢﹖

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2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

出租房收回自用 ——稅法45(3)的妙用 45(2)election是當房子由自住變為出租，用來延長自住年份(4年)的一個稅務操作。這個election須在房屋改變用途當年提交，以便賣房時利用基本住宅(principal residence exemption)達到省稅免稅的目的。而這裏說的是45(3)，和45(2)並稱「黑白雙煞」，在房東界享有很高的「聲譽」。45(3)是從出租變為自住，用來延長自住年份(4年) 的一個稅務操作。45(3) election在需要在賣房那

自

年報稅時提交，同樣是利用principal residence exemption的威力達到省稅

—

免稅的目的。

舉個例子：老王於2007年買了一處60萬的小房

●

總增值：100-60 =40萬

●

Principal Residence Exemption

回自住(此時市場價70萬)，2015年以 100萬賣出。所以，2015年老王這樣報稅： ●

出租：2007到2011共4年

●

自住：2011到2015共4年

●

持有：2007到2015共8年

稅法45(1)(a)(iii)和(iv)規定：當出租房

公式=（4+1）/8 X 40 = 25萬免稅

「改變用途」為自住的時候，應視同以市

●

不免稅的增值：40-25 =15萬

價售出；視同售出之後房主又立即以市價

租

●

應稅增值：15X50％ = 7.5萬

購回自用。改變用途時如有增值，須繳

視

老王2015年增加了7.5萬的應稅收

納增值稅。巧妙地利用45(3)，可以合理

回

入。這一年裡老王的IT年薪5萬，交稅

壓倒45(1)的規定，使「視同以以市價售

的

$8,570，邊界稅率為31％；再加7.5萬一

出」不復存在，延長了房子可被指定為

的

共12.5萬的應稅收入，總交稅$36,978，

principal residence的時間。

出租，每年報房租收入。2011年老王在附近找到一份IT工作，遂將房子收

重要的事說兩遍

舉

邊界稅率上升到43％。也就是說，如果老王不做任何稅務規劃，他要為賣房的增值收益多交 $36,978-$8,570 = $28,408的稅款。

想做45(3) election 麼？必須滿足下列全部條件：

自

如果，只是如果，老王有一個靠譜

●

房主必須是 resident of Canada

子

的會計師，在2015年報稅時做了一份

●

出租期間正常報房租收入，包括被指定

即

4 5 ( 3 )，提出房子由出租變自住造成的

為「自住」的這幾年，也照常報房租

出

deemed disposition不存在，指定從2007

收入

到2011出租的這4年為老王的自住期，這樣從2007到2015的全部8年均為自住年

● ●

份。既然從頭到尾都是自住，40萬的增值全部免稅。

●

出租房不能提取折舊（CCA）

直

指定出租房為自住的這4年其間，不能再

指定其他住所為 principal residence

45(3) election在賣房那年提交

交

34 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

根據計算自住房免稅增值的公式：

2010年由於發生轉換用途（自住變為出租），稅法視同老王將該房以市

總增值X（自住年數+1）/總共持有房

價100萬同天再次買入，此時該出租房

產的年數 = 90萬 X (15+1）/16 = 90萬

的購入成本為100萬。5年後房子漲到 140萬時老王把房子賣了，由此產生 140-100=40萬的增值。這個增值完全是出租期間的增值，因此無法規避。 40萬增值的的50％即20萬計入老王的應稅收入。

自住年數的計算： ●

年； ●

稅表同時提交一份election，則可以避免這個房子在2010年被「視同售出」。而且老王可以繼續指定該房為自己的 principal residence可繼續指定4年，甚

自住房轉作出租房 ——稅法45(2)的妙用通常當房屋用途發生改變（change

至更多年（想要繼續指定大於4年，老王必須給CRA提供充足的理由，比如僱主信證明老王的工作性質就是到處游牧遷徙，居無定所）。當2015年賣房老王一共有增值 = 140-50= 90萬:

S.45(2) election繼續指定的自住期4 年；

●

共計自住期為15年

●

從2000到2015年，按照日歷年算一共

稅法 45(2) 條款如果老王在房子改變用途的這一年和

實際自住年份2000年到2010年共11

總共持有該房的年數：持有16年因此，根據 principal residence exemption，老王賣房產生的90萬增值全部得以免稅。一對夫妻每年只能指定一處房產為 principal residence。老王選擇繼續指定了這一套從2011到2014為自住，必須要放棄同期另一套房產為自住房，二者不能兼得。

in use ）則涉及「視同以市價售出」 (deemed disposition @fair market value）。比如：一棟自家住房轉作出租用途，用途轉變的這一年該自住房視同以市價售出，再在同一天將其買回作出租房用。前期作為自住房期間的增值免稅，轉換用途後作為出租房的增值繳納增值稅。

舉個例子：隔壁老王2000年以50萬購入一房，自家居住（principal residence) 到 2010年當市值漲至100萬時搬走，房子改作出租。依照稅法，在改變用途即2010年這個房子被「視同以市價售出」。因此2010這一年老王有10050= 50萬的增值收入。由於該房一直為老王的 principal residence， 50萬的增值全部可以用 principal residence exemption條款豁免，不須交稅。

馬雲會計師事務所

jktax.ca

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

三成加人心煩憂無錢交租還貸抗疫新階段

近 44% 44%受訪者稱新冠肺炎疫潮導致有家人失業。受訪者稱新冠肺炎疫潮導致有家人失業。

一項最新民調結果顯示：三分之一的加拿

大人擔心他們會因為新冠肺炎而無法支付房租或還貸款。而近三分之二的人表示，已經或即將失去工作。根據調查機構 Angus Reid Institute 進行的一項調查，除了對健康造成嚴重影響外，新冠肺炎還使加拿大人擔心其財務狀況。民調結果指明，此次病毒爆發已經對加拿大人的財源產生了重大衝擊。據報告，超過三分之一（34%）受訪者表示，他們擔心本月會因新冠肺炎而無法支付房租或貸款。該病毒爆發已導致大規模裁員，並使許多有幸保住工作的人可獲得的帶薪工作量大幅減少。在接受調查的人中，有 44%的受訪者表示，自疫情爆發後，自己或者家中有其他成員失業。另有 18%的人表示，他們預計很快就會失業。即使那些正在工作的人中，也有超過一半的人說，工作時間被削減只是時間問題。企業正面臨的削減是因自我隔離，及其相應對產品和服務的需求急劇下

降所導致。加拿大獨立商戶聯盟（Canadian Federation of Independent Business）3 月 23 日已發聲表示，若沒有政府的大力援助，全國將有三分之一的小企業會無法撐到下個月。上述民調於 3 月 25 日發表，該調查機構於 3 月 20 日至 23 日，透過網上問卷調查進行，一共有 1,664 成年人完成問卷。調查的統計學上誤差率為正負 2.5%。

省凍結租金暫緩逐客令租客月補助 500 元卑詩省近日推出一系列支援措施，回應民眾在疫情期間對住房問題的擔憂。這些措施對象包括租客和房東：租金補貼、暫停驅逐、凍結租金以及其他行動。 4 月 1 號交租限期將至，但大量租客失業，不論是租客還是房東，都在憂心忡忡。卑詩省省長賀謹（John Horgan，右圖）宣布，對於無力支付租金的租客，政府每月提供 500 元補貼。這筆補貼從 4 月開始至 6 月，將持續 3 個月。為了遵守公共衛生命令，大部分企業已關停，大量的民眾不得不待在家中；許多人已失業或收入大幅下降。租客和房東對於接來下幾個月的租金都表示出焦慮。賀謹說：「我已經收到了 1.7 萬封郵件，表示自己正在因為住房問題而倍感壓力。我不希望人們認為他們會因為疫情失去住房。」

業主組織樂見津貼憂不能逐走壞租客卑詩政府推出租戶紓困措施，給每戶財困租屋人士租金補助每月最多 500 元，為業主倡權的組織喜見政府援助租戶，但關注全面禁施逐客令和凍結加租。卑詩房東協會（Landlord BC）行政總裁赫特尼亞克（David Hutniak）說：「我們很高興看到政府將對受到新冠病毒（COVID-19）危機影響的租戶提供財政支援，而那些款項將直接流到房東手上。他指，也很高興政府說明交租是租客的責任，並預期即使受到疫情影響的租戶，有能力動用儲蓄和家人幫忙下去負起責任交租。不過，他亦提到，房東更為關注完全禁止驅逐租客的措施，禁令不只限於新頒的驅逐通知，包括現正進行中的驅逐令。他指上述措施對個別房東和整個業界有機會帶來意想不到的不良影響，再加上凍結加租的建議，恐會使影響加劇。

這次的租金補貼將幫助那些因為新冠病毒（COVID-19）疫情收入減少的租房者，中低收入人群將是主要受益者，但不適用於現有的租賃援助計劃的申請人。這筆錢將以租房者的名義，直接支付給房東，以確保房東在疫情期間可以繼續有租金收入。此外，省府還宣布了一些額外措施，以保證住房的安全和健康。在疫情結束之前，房東不得以任何理由結束租約，驅逐租客。特殊情況下，為了保護健康和安全，或者防止對財產造成不當損害，房東可以申請聽證。現有的驅逐命令也將暫停。在緊急狀態期間，房租不得上漲。為了避免新冠病毒的傳播，房東可以限制公共空間的使用，如洗衣設施、遊戲室。但是，不再被允許進入租客的房間，除非有潛在的傷害或緊急情況。

銀行准延按揭還款半年不包出租物業利息照計聯邦政府近日宣布，將與加拿大 6 大銀行合作，容許房屋按揭還款延期 6 個月。但問題是銀行是按不同的個案酌情處理，一些有需要的人士未必得到銀行的寬限。在安省金馬蹄地區擁有數間房子的 Margret Curlew，得知其租客受新冠肺炎疫情拖累，可能無法支付 4 月的租金時，她便馬上向銀行查詢。但銀行則表示，延付按揭是指借款人的主要住所（principal residence），而非其他出租物業。這令她非常擔心，因為她名下大部分物業都出租予低收入家庭。儘管她準備了一些應急資金，但疫情究竟要維持多久，以及其對經濟有多大影響，至今仍是未知數。

豐銀容許押後非主要居所按揭多間大銀行如加拿大帝國商業（CIBC）、加拿大皇家銀行（RBC）、多倫多道明銀行（TD）、滿地可銀行（BMO）及豐業銀行（Scotiabank）均稱，房東可選擇推遲

支付按揭；少部分銀行如豐業銀行則容許借款人押後 3 間非主要居所的按揭。她說：「我不想踢走租客，但如果政府不保護房東的話，到最後我們便失去物業。」本身是地產代理的 Philip Kocev 亦在大多倫多地區擁有三個出租物業，雖然迄今為止，沒有租客表示出現財困，但他亦關注政府如何協助租客及房東渡過難關。有人以為聯邦政府宣布紓困措施後，便可即時延期支付按揭，但情況並非這麼簡單。被延後的付款會算入本金之內，因而利息的支出亦會增加。基秦拿（Kitchener）一對夫婦向貸款機構查詢延後支付按揭時，卻因他們已退休而被拒絕。加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）主席 Evan Siddall 則於上周六在推特貼文表示，延後支付按揭並不代表不必支付租金，所有人都應盡力支付帳單。

36 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

資料來源﹕新澄設計

輕奢優雅美式經典格調簡淨雅致的室內基調，沒有過多複雜的空間佈局，即使褪去所有家具軟件僅存留硬體結構，仍透散着優雅純淨韻味，純正美式風格。

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

視既有格局後，將原三房調整

自然違和感，即是純正美式風格的

成二房，釋放客廳朗闊視野，

精髓。

檢

依循而入，轉角經由平滑曲度流暢銜接電視牆，透過圓潤弧線柔化空間表

同時挹注經典美式元素，透過雕花

本案例萃取古典精華元素，透過

情，達到指引動線用途，同步嵌入一道

線板、飾板、黃銅與拱門語匯細琢

人字拼木地板、典雅線板、圓潤弧

金屬烤漆平台，與金邊門框線條遙相呼

出典雅氣息。

度與黃銅線條再現經典韻味，同時

應。基於旁側即是客浴，運用隱藏門使

以歐美現代家具進行詮釋，精煉出

入口完美消隱，平整立面放大視感。

同步搭配經典現代家具，借其簡練線條與古典圖樣相互碰撞，織構

永恒不凡的美式居家品味。

將格局重新梳理後，釋放客廳敞闊明

耐人尋味的自然違和感，並於全室

簡淨暖白基調，悉心衡量天花尺

亮視野，偌大空間以具有現代經典氣質

飾以柔美粉白色調，以乾淨俐落手

度，揀選精巧別致的雕花線板闡釋

的造型組合沙發為主軸，透過飽滿而嚴

法精準呈現美式風格獨有的簡美大

細膩氣質，並將踢腳板抬升高度，

謹的水平線條優雅地融入環境，同步搭

器底蘊。

調和出舒適空間比例，並於橫向開

佐帶有金屬語匯的Bride's Veil Chair單椅

美式風格不只是水晶燈、線板與

窗佐飾輕柔紗簾，篩進溫煦柔和日

與Bridger Oval Occasional Table邊桌，

飾板堆砌呈現而已。將古典元素與

光，猶如海浪般的自然垂墜度，定

經由一絲不苟的細節連貫，展現整體高

現代家具相互揉合，交錯產生一種

調柔軟浪漫形象。

雅格調。

38 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

古舊木色地坪以經典人字拼鋪叙而開，奠定新古典奢雅韻味，全室牆面飾以輕淺粉白色調，經由日光映照透散出溫和柔美氣息。沿着立柱深度將櫃體隱沒於壁面，鑲嵌金邊線條呼應古典裝飾語匯，勾勒出具有秩序美感的門框設計，立面依序分割成假門修飾柱體，以延展視感深度、消弭厚重壓迫感，接續整合衣櫃與鞋櫃機能，藉由細膩手法使收納隱於無形。緊鄰在側的飯廳，從天花垂降一盞具有圓潤曲度的典雅黃銅吊燈，猶如聚光燈般清晰當視線轉移至一旁，將古典建築元素

想未來情景，仔細於中段預留寬敞空

界定用餐區，與訂製圓弧餐桌相互輝映，搭

移植，以連續拱門樣式相連廚房與主臥

間，不僅能擺放高貴沉穩的Ceccotti

配一張醇厚內斂的胡桃木邊櫃，圍塑優雅大

室，接着依據壁面尺度，採用簡潔俐落

Collezioni胡桃木工作桌，亦可放置直

器氛圍。

的金屬支架線條，勾勒出優雅精緻書架

立式鋼琴，完美適應各種生活情況。當

遵循歐式傳統裝飾手法，將銜接烹調區

形體，並依其輪廓輔以雕花飾板映襯，

日光映照時，書架透散熠熠金色柔光，

的拱門邊框採以45度倒斜角呈現，同時飾以

呈示一幅精緻美好框景。

烘托獨有雍容品味。

金黃線條挹注輕奢質韻，廚房壁面及地坪則

細節上，將抽屜櫃佐飾霧灰皮革材

敞開大門，宛若走進歐美雜誌中簡

質，增添簡約雅致氣息，同時預先設

約而不凡的空間場景，再往前探進，復

鋪設大理石磁磚，經由雲霧般的灰白紋理布染，完美詮釋古典美學。

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

屋價貴買唔起樓

為求「上車」時興合伙置業在樓房市場熾熱的地方如地區，愈來愈難「上車」置業，令更多人選擇與親友攜手置業。不過，有地產業界人士提醒，有意透過此法置業的人士，事前必須計劃周詳，包括如何融資﹑如有人提早退出應如何安排等。

共人擁有並一同居住。他們可共用公眾空間如廚

同擁有業權(co-ownership)是指兩個或以上的

房或起居室，又或他們可選擇分別居住在同一房子內但兩個完成分隔的單位。共同擁有業權令置業變得容易，亦讓人有更多選擇，如購買一間較大的房子。安省進步保守黨政府鼓勵更多居民考慮以另類方式置業，更於12月初公開一套指引，指示有意與親友共同置業的準買家如可逐步實現計劃。指引包括共同擁有業權的類別及相關資訊﹑融資方法﹑保險﹑省府規定及潛在的法律問題，以至在共同物業上各業主應付的責任等。安省市政事務及房屋廳長克拉克(Steve Clark)指出，要解決安省的樓房危機，便必須使用全新而革新方法。

就共同擁有業權指引向省府提供意見的地產界人士嘉娜(Lesli Gaynor)就提醒加拿大人，與親友共同置業前，必須考慮數點。

攜手置業易拆伙處理難首先，眾人共同購買物業後，很可能有超過一人決定中途退出，並出讓自己持有的業權﹔故此，各方事先應達成共識，萬一出現這種狀況時，應如何處理。她說﹕「共同置業不難，如何離場才不容易。」她又稱，共同置業的準買家亦要計劃如何融資。因為金融機構通常只會為一個完整(而不是三分一或二分一)的物業提供按揭，故買家們可能在融資上遇到困難。不過，她相信，在一些樓房市場持續熾熱的地

區，金融機構會提出更多按揭的方案，供準買家選擇。她說﹕「當很多人認為(共同置業)是一個成為業主的寶貴機會，金融機構自然會創造一個產品，容許4人或以上申請按揭。」此外，嘉娜又指出，潛在買家亦應留意置業地區的一些附例或土地用途的限制，確保他日在安排各業主生活同一屋簷下時，不會觸犯當地的法例。她說，準買家應留意有多少沒關聯的人會一同居住，而這又會否與市府附例﹑借款方的規例有抵觸。她相信，共同置業確是讓人更容易入市，但最重要是事前須做足功課。她說﹕「準買家要醒目一點﹔尋求最好的建議﹔ 確保行動前與律師見面，得到法律意見，以及與所有參與置業的業主見面，作充分的溝通。」

40 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

圖，戶型 8㎡ 6 原始面積建築

圖

戶型

後拆改

主臥

客廳

只帶兩件家具入住

廚房次臥間

衛生

一邊生活一邊從零開始 W先生雖然他已經入住了新購置的單位，但是家具只有兩件。因為全部由他自己製作，所以剩下的還在製作和等待製作中。在城市、裝修好且已經入住的房子裏手作家具﹖ 確是令人好奇﹗

家中核心區域竟然是這樣 ▲目前玄關還比較簡單，因為鞋櫃還拿

著號碼牌在W先生的待製作list裏。為了家裏有一面與眾不同的牆，W先生把套餐內的黑板放在了玄關處。 ▲

進門正對著的就是功能略mini

的客廳區域，冰箱和沙發的顏色非常一致。因為做家具做的太投入了，電視都還沒顧得上買。

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

▲ W先生家是開放式廚房，而且在家做飯的頻率非常

之高。人們普遍會擔心的油煙問題，在這裏完全沒有困擾，接著他就誇讚起了油煙機排油煙的效果好，爆炒不怕。還說現在煸炒花椒、香蔥時都得將鼻子靠近炒鍋才能聞出是否炒出了香味。隱藏在水槽下的垃圾處理器已到位，淨水器的位置也預備好了。左側的綠色塑料架子是W先生泡的豆芽，等豆芽長大了炒著吃。

W先生不全面廚藝展示

有點意思的工作室

▲W先生是一個只有自己吃飯也不會糊弄的人。再加上自

▲廚房的餐桌和長凳都是W先生已經做好家中僅有的兩件家具。聊

己動手做家具這件事就能看出W先生是個有生活情趣的人。

到最讓人好奇的為什麼要自己做家具時，W先生表示一開始他想買張

第一次裝修肯定經驗不足留下一些遺憾之處。W先生說

餐桌，上網隨便一搜發現很多號稱實木的餐桌送四把實木椅子很便

他的遺憾之處就在於洗碗機選小了，現在洗碗機的容積只

宜。他覺得價格便宜的離譜就又搜了下原木的價格，發現製作一張

適合1-2人的家庭。還有如果再給他一次裝修的機會，W先

普通尺寸桌子的原木木材還要貴。這一對比，讓他覺得網店實木家

生會毫不猶豫的選擇木質、更有溫度的廚房台面。

具的水分太大。

42 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

▲然而中高檔家具超了太多預算，宜家便宜但又不是喜歡實木的

W先生的菜。思來想去W先生決定買原木自己動手做！從最等著用的餐桌椅做起。因為平時只有W先生和女朋友住，暫時用不上的次臥成為了W先生木工開始的地方。作為一個木工小白，一開始W先生連不同的鋸齒應該對應不同走向紋理都不知道，鋸了一個小時連一寸都沒有，逐漸了解學習了木工工具的使用方法後才算開始上手。一個桌子一把椅子想著很簡單，但是製作起來工作量卻非常之大。隨著時間的推移，空氣濕度開始發生變化，木材也隨之開始發生了輕微的變形。

▲ 為了在木材發生更嚴重

▲剩餘的木材W先生將它們加工

的變形之前做好桌椅，W先生

成次臥旁儲物間的隔板。圖中是

開始了瘋狂趕工。沒日沒夜

剛完工的樣子，如今已經放滿了

的做了一個月，瘦了10斤，

家中該有的各種雜物。

圖中的桌椅終於完工了！！

聊

▲看完變身工作室的次臥，再來看看還在等家具的

張

主臥。不僅鞋櫃在待製作清單裏，體積更龐大的床架

▲ W先生家的衛生間三分離實現了功能上的互不打擾。兩個人三個空間，

便

和衣柜也還在苦苦等待中。已經愛上並沉迷於木工製

每天早上再也不用因為洗漱搶地盤了。明黃的水道管子是W先生自己髹的，

張

作的W先生先用簡易收納盒代替了衣櫃。

讓原本純白色的空間變得不再單調了，心情都跟著明亮了起來。

家

W先生家是較高的樓層四周沒有遮擋，且三個朝向都有窗，在悶熱的夏季也可以感受到很明顯的風，一點都不熱。

小身材大功能的衛生間

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

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地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

HUI, PATSY

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)788-6888 REGENT PARK REALTY

IP, CHRIS

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

CHAN, JOE

電

話

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

IP, NATALIE

葉韻儀

SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

LAM, HUBERT

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

CHOY, FRED

蔡江忠

CHU, CARMAN

許太

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

50-51

(604)876-9222 ANSON REALTY

林嘉裕

SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

LAM, WINNIE

林太

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

LI, FRANCES

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST REALTY

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

DENG, DANNY

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

鄧躍

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

54-56 LIN, GINA

LIU, AMY

12-14 LIU, RICHARD

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

30-31

廖寶妍

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

魯太

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

LO, ALICE

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

LUI, ISABELLA

呂潔明

(778)251-9788 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

HOFER, MIKE

(778)837-5073 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9888 MACDONALD REALTY

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

GE, ALLAN

葛釗

GRADECAK, TOM

HO, JEANIE

何駿穎

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

44 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名 NG, REBECCA

電吳太

話

公

司

頁碼

(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY

NG, TOMMY

吳志成

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SANDHU, JATINDER

澤天達

(604)377-2051 SUTTON

地產經紀姓名

電

顏尚華

YAN, EDWARD

姚慧

YIU, STELLA

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)649-7882 RE/MAX REALTY

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

ZHANG, ANDREW

張英俊

(778)968-3643 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

(604)783-1682 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

ZHANG, HELENA

張惠茹

SUTTON GROUP (778)628-6608 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, CHEN

趙琛

SUTTON GROUP (778)968-5622 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, LEO

趙磊

SUTTON GROUP (604)813-8889 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SITU, GLORIA

司徒曼莉

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAN, JAMES

譚廣煒

(604)339-0001 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

其

他

地

姓名

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

產電

專

業

話

10-11

服

公

務

司

頁碼

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

TSE, ELSIE

謝綺薇

THE MORTGAGE GROUP (604)716-3369 E T CONSULTING

地產金頁電子版

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

全新大型樓盤樓/屋苑樓盤名稱

開放時間

頁碼

每日下午 1-5 時（星期五請預約）

敬請預約

地區類別展銷中心/樓盤地址

TERRACES AT OAK PARK

溫西

柏文

5771 OAK ST.

THE ARBUTUS

溫哥華西區

柏文

2090 ALMA ST. VAN.

HOLLYBRIDGE

列治文

MONCTON

列治文獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

柏文

5111 HOLLYBRIDGE WAY

每日 12-5 時

樓盤名稱 TORINO

地

址

現場直播看房 3292 W.37TH AVE. 日 2-3 時

售價 $3,788,000

頁碼

柏文

3220 NO.3 RD.

敬請預約

BRIZA

素里

柏文

10616 132ND ST., 素里

敬請預約

PHOENIX HILL

素里

每天下午 1-5 時 27 （周五休息）

六、日 12-5 時

城市屋 11267 133 ST.

(周一至五-敬請預約)

余曼華

開放時間日 2-4 時

地 349 E. 56TH AVE.

址

售價 $1,778,000

類別經紀名稱頁碼獨立屋

陳培準

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

溫哥華東區

類別經紀名稱頁碼獨立屋

開放時間

列治文

溫哥華西區開放時間

地區類別展銷中心/樓盤地址

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

施工前大優惠兩睡房由

每天下午 1-5 時開放 (星期五請預約)

46 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

明報地產金頁

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本文並非許諾銷售。該類銷售必須提供披露聲明。E.&O.E

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明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

48 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

Tom Gradecak 604.222.3750

South Granville 超豪大宅

1186 W48 Ave $5,380,000

地大 60 x 122, (7368 平方呎)，6 房, 室內面積 4634 呎，主層 10 呎高樓底，並設中西式廚房，高級家电，華麗水晶吊燈，中央冷暖器氣及音響。地點靜中帶旺，來往溫哥華及列治文極為方便

Point Grey 22x122

4288 W10 $1,835,000

westsiderealty.ca coalharbourliving.com www.sunnylo.com

盧錦燊 Sunny Lo 604.671.9712

Point Grey 區#1 首席地產公司 Presidents Club—大溫地產局首 1%最高榮譽總統會大獎

UBC 靚景大地 88 x 300

5688 Newton Wynd $15,000,000

1949 年 University Endowment Lands 有景大宅，地大約 26,000 方呎，屋 3,828 方呎，6 房，3 浴室，享有 Coast Mountains 和 Georgia Strait 壯麗景色，一手業主，保養一流。

UBC 柏文 1257 呎

403-5760 Hampton Pl. 939,000

盤新新盤

烈治文城市屋

Personal Real Eastate Corp.

UBC

#7-7180 Lechow St. $1,188,000

新建成可即入住、三睡房加書房,、合 1458 呎。南北方向,間隔開陽。名牌家電 Blomburg 及 Fisher & Paykel. 中央冷暖氣, 雙車庫, 創意家居!

Yaletown

明報地產金頁

1908-1495 Richard St.

大學區內最有價值的永久業權獨立屋，佔地 24700 多平方呎。於 1955 年為當時圖書館長所建造，2005 年再次擴建及翻新現四房 5 聽 3534 平方呎私密後院再，從廚房，客廳，飯廳及陽光房均可享受清流小溪及充滿大自氣息的後院。悠然自得。

Yaletown

$889,000

盤新新盤

2188 Acadia Road $4,488,000

705-1067 Marianside Cr $1,450,000

盤新新盤

D L SO 5 睡房兩浴 2311 平方呎, 1927 年建, 窗門地下去水己翻新,屋頂有永久保用, 著名 LB 中學校綱。促銷價!

校園區近大學村、U Hill 中學。樓高四層、單位位於公寓頂層、兩房兩衛浴、超高樓底、然氣煮食爐、西南向光線充足。

1 房+書房 726 SF,高層有景, 咫尺可至著名歺廳,水邊步行徑可達 Stanley Park 或可坐小船至 Granville Island 消閒購物。

河邊一線物業,兩房 974 平方呎,景美, 近天車, 著名歺廳, 水邊步行徑可達 Stanley Park 或可坐小船至 Granville Island 消閒購物。

明聲報在手輕鬆看世界溫哥華廣受歡迎之

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逢星期五於各大華人超市、商場、食肆免費取閱電話：604-231-8992

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iPad電子版

微信號：

mingshengvan 加拿大明聲報(溫哥華)

604-303-9090 ☎ 陳銓銘

2020 年 4 月 2 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

CAAN CHEN

網址：www.caanchen.net

Caan Chen Personal Real Estate Corp. Re/max Crest Realty

$1,488,888 2

110 Cedarwood Dr

$548,000

*連續 19 年榮獲大溫地產局 Diamond Master Club 鑽石經紀

$1,318,000 4

$620,000

1230 W 12th Ave

210-2951 Silver Springs BB 3306-1151 W Georgia St

滿地寶靚區學區房，地大高貴林近架空列車站公寓，2 Trump 高級公寓大樓，高層海 6500 呎，六房四衞浴，3,873 景，一房 619 呎，含車位，可享呎，無敵美景，保養如新，請房加書房、2 衞浴，1026 呎，近用 hotel 的設施，如游泳池、健中小學、公園，公共設施齊全。身房等。即約看！

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列治文市中心近 WalMart 商場高貴林港獨立家，地大近 7, 列治文市中心，二房二衞浴列治文 Terra Nova 靚區城，兩房兩衞浴，850 呎，九呎高 200 英呎，五房三衞浴，2,285 ，945 平方呎，公共設施良市屋，四房三衛，2229 呎，主樓頂，公設有游泳池、籃球場、呎，可分為兩個單位出租，屋好，室內泳池、健身房等。臥位於主層，光亮方正。况保養佳，交通便利。健身房等，交通方便。

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$799,000 18

$5,560,000 17

SOLD

201-9372 Hemlock Dr

3369 Wingrove Pl.

321-9311 Alexandra Rd

$2,780,000 13

4147 W 11th Ave.

SOLD

$839,000 14

206-3198 Riverwalk Ave.

溫西 Point Grey 靚區，地大 33x122 呎，31 年新，三房三衞，2,356 呎，屋頂露台坐擁美景，Lord Byng 學區，近 UBC。

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$280,000

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River District 靚區，2 房 2 衛浴，列治文農地 0.868 英畝，位於 883 呎，2020 年完工，美麗河景， Shell Rd. 及 Westminster 全新社區，有學校、商店、公園及 Hwy.附近適合長期投資。河濱散步徑。

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出租

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4719 Dunfell Rd

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Multifamily 物業，共有 20 個溫西 Shaughnessy 靚區靚屋，地溫耶魯鎮新裝修高層公寓，無列治文近漁人碼頭校區房，出租單位，地大 0.29 英畝，大 7,246 呎，室內六房七衞 4,857 敵海景，全新裝修向南光亮，公地大 32X120 呎，四房三衞，位置優越近未來架空列車呎，三車房，知名建築師設計，近頂級裝修，近學校、公園、圖 York House，Little Flower 等名校。共設施齊全，生活機能齊全。 UBC 線，具增值潛力。書館、餐廳等

$660,000 11

$830,000 10

$769,000

$4,980,000 6

$8,999,0000 5

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地舖出租

1205-1238 Melville St

Glover Rd., Fort Langley

2498 W. 41st Ave

135-4600 No.3 Rd.

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#125-8833OdlinCres.Richmond $1,530,000

樓花轉讓 $558,000

3338 W. 31st Ave., Vancouver $2,588,000

新盤

西區筍盤

#525-9388TomickiAve.,Richmond $635,000

新盤

西區 Dunbar 好校區、南北朝向、地 40x131，屋 2000 平方呎、4 房 1-􀄁 􀄌廁、鄰近名牌私校、UBC、超級市場、食肆、酒樓餐館等。投資自住或重建良機、歡迎約看。

列治文市中心近 Walmart 高層有景公寓，832 呎，2 房 2 廳 2 廁，保養如新，著名建商 Polygon，萬二呎豪華住戶會所泳池，健身房，籃球場，客房，電影室等，單位包括 2 車位，一儲物室，請約看。

#104-7633St.AlbansRd.,Rmd. $628,000

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列治文市中心 1324 呎，2 房+書房，特大向東陽台，兩車位，一儲物，新地氈，油漆等，地點一流，交通方便，鄰近購物，中小學校，歡迎約看。

北本那比 Triomph 近 Brentwood Mall，2 房 2 廁，連一車位，有冷氣，特大陽台 246 呎，年底入住，設施一流，會所、健身房、泳池等。

$688,000

新盤

旺區地舖

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樓花轉讓

SOLD

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新盤

204-9298UniversityCres.,Burnaby $568,000

Personal Real Estate Corp

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本那比 SFU 難得合法分戶兩房單位，獨立門口、廚房、郵箱，現分兩戶出租，好租客，每月租$2,350 ，970 呎靚景單位，特大陽台，連一車位，合投資自住，勿錯過。

列治文旺區商業地舖約 1800 呎 4 車位，可作各行業，地點一流，鄰近金鐘廊，太古廣場，交通便利，人流旺，投資自用都合適，歡迎約看。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

列治文 River Park 特大一房加書房約 680 呎，2020 年入伙，鄰近 Oval 運動溜冰場，海岸公園，T&T 超市，商店酒樓食肆。

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #603-6119 Cooney Rd., Richmond $599,000 無敵海景新盤

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

#1203-8111AndersonRd.,Rmd. $398,000

SOLD

5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

SOLD

50 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

VICTOR KWAN 關嘉賢

明報地產金頁

604-649-2727

Personal Real Estate Corporation

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2014-2019 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

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Point Grey 獨一無二全新豪宅

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超級全新豪宅 11,525.58 呎大地

6976 Adera Street

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全海景，山景，獨一無二新潮設計地段全新豪宅！位於溫西頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀看溫哥華醉人美景炫耀西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無可比擬的作工，室內面積約 4,100 呎，共 5 房和書房，呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家廚房及中廚配搭高檔廚具和電器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 6 浴，開放式美味廚房配高端品牌電器，家庭影院，私人電梯，酒吧，地熱，清風系統，中央空調，室外花園式庭園設計。可入、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學，鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，YORK HOUSE，園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。步行到海邊，高爾夫球場。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！

$5,570,000

PW.校區地大7,525呎

$5,980,000

Shaughnessy 9,516呎大地

5361 Cypress Street

4729 Haggart Street

$8,480,000

Point Grey 全新頂級豪宅

3955 W. Broadway

西區 QUILCHENA 區奢華豪宅! 俯瞰北岸群山景美景，坐落街道偏高，地大坐落最負盛名的黃金地段，西區 SHAUGHNESSY，帶現代風格式豪宅！大地西區 POINT GREY 全新頂級豪宅。環境優雅，坐北向南，地大 75.40 x 109.2 (8,233.68 呎) 。幾步之遙步行到 POINT GREY 中學，QUILCHENA 小學，入，室內面積約 4,960 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天平台約 60 x 125.25 (7,525 呎)，室內面積約 4,635 呎。共 5 房+書房，6.5 浴。採用現代 78x122（9,516 呎）及古典結合裝修風格。大氣門庭，高挑樓底帶領走入客廳及餐廳景主層選用讀優秀名校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校和 UBC。 520 呎! 高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。大型中西美室內面積 4,622 呎， 6 房+書房，6 浴。全面大規模裝修，有高端電器的全新廚房，食廚房配高端櫥櫃和家電及花崗石櫥台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以及冬日海景！全典雅燈飾，天花處採用水晶雙吊燈，風格獨特及別緻的搭配色調，氣派又別具一格！中西廚房選用花崗石雲石檯面及高端品牌電器，家庭影院，桑拿房，優質硬木地板，管道，電氣設備，帶有高效爐的暖氣，寬敞的客廳和飯廳，俯瞰風屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫擁有臥室，酒吧，桑拿房，家庭蒸汽浴，酒窖及安保系統。配地熱，清新換氣系統，空調。幾步之遙到景優美的花園。地庫擁有大型娛樂室和客房。毗鄰人氣旺地 KERRISDALE 商舖，影院，後院有安全柵欄包圍的美麗庭院及陽台等。入讀 LORD BYNG 中學，QUEEN PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，近著名 YORK HOUSE, 銀行，餐館超市等所有生活必需的最佳組合點，交通購物方便。自住的必選！不要 MARY 小學；WSET POINT GREY，ST.GEROGE'S，CROFTON 私校及 UBC 近在咫尺。 POINT GREY 最佳選擇！ CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校，UBC。尊貴身份象徵之選！錯過！

Shaughnessy 大地66X150

$5,680,000

1575 W. 29th Avenue

$5,388,000

South Granville 大地72x125

6388 Marguerite Street

投資者和建築商絕佳機會！房屋位於溫哥華西最尊貴位於溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，氣派豪宅。地大 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66x150（9,900 72.75 x 125.5（9,130）呎，室內面積約 4,260 呎，5 房 (主臥帶雙呎），室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，街區豪步入式衣櫥)，5 浴。2007 年豪宅室內大規模的翻新裝飾耀目光宅林立。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE，華，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，優秀硬木地板，開放式廚房配不 SHAUGHNESSY 小學。近 PRINCE OF WALES 中學，銹鋼廚具電器。擁有尊業園林花園，私密性極佳。地庫設有巨大 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。距離市的娛樂室，入讀小學 MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE 中心僅數分鐘車程，購物交通方便的組合，值得投資擁有！，近女子私校 CROFTON HOUSE 和男私校 ST.GEORGE'S 及 UBC。車程 5 分鐘至 KERRISDALE 購物商圈。必看！機不可失！ Shaughnessy 14,400呎大地

$15,880,000

SOLD 1428 Devonshire Crescent 海邊豪宅佔地10,400呎

$3,988,000

10 天售出 4422 NW Marine Drive

South Granville 8,271.60 呎大地約 5,500 呎豪宅

$6,980,000 超值性價比高

SOLD

7066 Cypress Street South Granville 近Magee中學全新屋

$2,688,000

3 天售出 1738 W. 49th Avenue

名街豪宅大地約10,000呎

$9,980,000

2 天內售出 6076 Angus Drive Kerrisdale 66x130 豪宅建地

$3,380,000

一周內售出 7087 Cypress Street

$4,380,000

UBC 大地 10,896 呎（有圖紙)）

近 CROFTON 私校地大 15,015 呎

$6,280,000

4925 Queensland Road

3287 W. 48th Avenue

潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批，約建 5,000 呎家園。位於非常安靜和獨特的鄰居稱為“小澳大利亞”地段。距離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅幾步之遙。配最佳學區位置；WEST POINT GREY ACADEMY，QUEEN MARY 小學和 LORD BYNG 中學。近優秀私校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE。高爾夫球場和海灘。現在這個房子室內面積約 2,006 呎，4 房，2 浴。周圍擁有綠色森林，寧靜安逸。為投資者和建築商最佳發展的難得的機會！必看！

西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格，共約 5,820 呎，坐落於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半客廁+書房。 10 呎高樓底，優質地板，寬敞明亮的客廳和起居室，開放式美食廚房和名牌家電。擁有 2 套主人套房分別於主層及樓上。地下室設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可作休閒憩靜，共醉良朋！近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。入讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學 IB 實驗班，KERRISDALE 小學。購物交通方便！尊貴居住體驗！

地 50x124 超值抵買校區房

$3,998,000

SOLD

283 W. 45th Avenue South Granville 大地59x124.38

$3,480,000

D L O S

1188 W. 45th Avenue

$5,188,000

SOLD 2245 W. 21st Avenue $5,388,000

D L O S 2638 W. 21st Avenue

$2,398,000

SOLD 2326 W. 45th Avenue $6,988,000

D L O S 2335 W. 18th Avenue

明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

Personal Real Estate Corporation

$11,880,000

超級豪宅 1 年新 10,050 呎大地

604-649-2727 $11,680,000

Shaughnessy 至尊豪宅 1 年新

2143 W. 36th Avenue

1050 Laurier Avenue

西區世界級豪宅一年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎，坐落於 75x134 位於溫西最尊貴第一桑拿斯區至尊豪宅一年新。由著名建築師 Loy Leyland 設計。融合現代和傳統的設計，室內面積約 6,824 呎，大 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派地 74.97 x 202 (15,143.94 呎)，5 房+書房，6.5 浴。建商選用頂級材料及精細做工打造的獨一無二奢華豪宅。豪宅擁有氣派超高門庭門廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有，主層大量使用花崗石及優質實木，豪宅內擁有巨型螺旋樓梯！全屋配有智慧燈控，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大開放式中西廚房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。陽光明媚的朝南美麗後院配有涼亭，私密性極佳。主臥配有雙面壁爐，地庫擁有桑拿房，蒸汽浴，大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近 YORK HOUSE，以及奢華豪宅設施如環繞影院，酒吧，酒窖，會客廳等一應俱全。入讀名校 ERIC HAMBER 中學，EMILY CARR 小學。步行可到達著 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！名女子私校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’S 私校及 UBC。購物交通方便。超現代壯觀尊貴豪宅。

Dunbar全新豪宅近Lord Byng中學

$3,980,000

新盤

$5,980,000

全新裝修豪宅近8000呎大地

3781 W. 24th Avenue

3863 W. 20th Avenue

位處溫西最受歡迎的 Dunbar 區，名校區獨立全新屋，坐北向南，帶海景、山景和城市！子女可入讀 LORD BYNG 中學及 LORD KITCHENER 小學，著名私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，WEST POINT GREY 和 UBC 都僅數分鐘車程。佔地 4,030.29 呎 (33.46 x 122 呎），室內面積約 2,817 呎。4 臥(主臥帶山景和城市)，5.5 廁。坐擁北岸群山景，配陽光明媚露天平台約 450 呎! 開放式的概念，寬敞明亮，挑高設計，帶領進入現代完美結合。玻璃式不銹鋼樓梯 (配夜光燈)，實木地板，現代中西式美食廚房配備頂級高端家電 ( Wolf, Gaggenau )，地熱、中央空調、清風系統及保安系統。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，優秀的價格！必看！

位於溫西 DUNBAR 全新現代獨立屋，坐北向南，帶山景、海景和城市景！配陽光明媚頂露平台 589 呎! 豪宅位於最佳學區位置；幾步之遙到 QUEEN ELIZABETH 小學和優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST.GEORGE’S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 42 x122 (5,124 呎)，室內面積約 3,585 呎，4 房 (主臥帶山景) +書房，5.5 浴。開放式的概念，寬敞明亮，高端德國窗戶，樓梯配夜光燈，中西式美食廚房配備頂級高端家電 ( Gaggenau, Wolf )，寬大櫥台，地庫娛樂室、酒吧、桑拿和客房，配地熱、中央空調、清風系統及智能保安系統。毗鄰人氣旺地商舖，銀行，餐館，超市等所有生活必需點，交通方便！

South Granville 近8,000呎大地

$4,488,000

Shaughnessy 大地9,218呎

$4,180,000

MacKenzie Heights 投資大地7,018 呎

2035 W. 61st Avenue

$3,188,000

LD JUST SOLD

$5,180,000

4679 Puget Drive

西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道投資出租和建築商的喜訊！坐落西區 MacKenzie Heights 區綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有的高處物業，包覽北岸山水命脈美景和城市景的一覽無餘。多天窗和大窗，自然採光充足，業主花了近五十五萬裝修家居，採用硬木地板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主臥地大 7,018 呎 (57 x 123.13)，室內面積約 2,907 呎，4 房，2 浴配花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園。。入讀 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，近著幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀校區，可入讀名 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’ S MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道私校，UBC。鄰近 ARBUTUS CLUB，交通及購物方便。持有具大發展潛力的房產，不容錯過！ ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。必看！

名校區設車房屋

$4,198,000

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超 6968 Angus Drive

4888 Pine Crescent

溫西最負盛名地段 SOUTH GRANVILLE 區。鄰近百萬西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業坐落在溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗 2 年屋，朝南後院！佔地 4,901 呎豪宅，鬧中取靜。地大 66 x120.01（7,920.66 呎），室內面。觀看山景、QUILCHENA 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎高樓底，品質的承諾和極端注重細節，多窗口風積約 4,519 呎。7 房+書房，4.5 浴，擁有寬大飯廳，家庭廳。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，室內面積約 3,079 呎，更新 5 臥室+3 浴。格自然採光充足，玻璃酒柜，美味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥台。配新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀，開放式格局美食廚房，硬木地板。地庫有 3 臥室可出租地熱、清風換氣系統、空調、家居保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學， SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 或。入讀小學 MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE， POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 ERIC HAMBER 中學，近私校 YORK HOUSE， ST.GEORGE'S， HOUSE 及 UBC。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，僅幾近女子私校 CROFTON HOUSE 和男私校 ST. CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利 CROFTON 步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車房 GEORGE'S 及 UBC。鄰近購物食府交通方便，必看！，到市中心購物只須數分鐘。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！屋（有獨立門牌），亦可出租。位置優良的最佳組合，機不可失！值得擁有 !

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PW.校區地大8,443呎

$6,988,000

有景 16,431呎大地

2931 136 Street

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超旺地舖創業良機！

位處於南素里白石鎮約 1.3 公頃大地，地大 165 x 237.89。入讀南素里最好小學 ELGIN PARK 中學， CHANTRELL 中學。現屋 3,240 呎，寬敞明亮的 4 房及書房，3 浴。設有多天窗和大窗，自然採光充足，不時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板，後院配有私人游泳池和大型陽臺。投資重建的最佳機會，周圍環境優美，街道綠樹成蔭，不容錯過！

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超旺地舖創業良機！

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盤

業

商

商 #704-138 W. 1st Avenue

4629 Haggart Street

1738 SW Marine Drive 282 E. Georgia Street

坐落於奧運村的 Wall Centre False Creek 西區 QUILCHENA 區奢華豪宅。坐擁北岸群山景，地大值得投資擁有的潛力！位於溫西區 MARPOLE 街角物坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面 East 2 Tower 高層公寓。室內面積約 529 呎， 8,443.39 呎，室內面積約 4,936 呎。共 6 臥室（樓上 4 臥業，環境優雅，可遠眺山脈的景色，陽光明媚的朝南後院單邊位置，佈局寬敞，私人露臺，美食廚房配室，樓下 2 臥室），7.5 浴+書房。中學為名校 PRINCE 。擁有 16,431 平方英尺地。共 5 房，4 浴室，室內面積約積約 1,006 呎。繁華優越的地段位置， WALES 中學，小學為 TRAFALGAR 小學。高挑樓 3,615 呎，不時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板。不銹鋼器具和花崗岩檯面，擁有 1 個停車位 OF 底，寬敞通亮設計，中西廚房氣派又別具一格！配地熱，靠近優秀的學校區; MAGEE HIGH SCHOOL，DAVID 和儲物室。中央位置，步行輕鬆前往溫哥華市電影院及安保系統，擁有尊業花園，私密性極佳。鄰近 LLOYD GEORGE ELEMENTARY，CROFTON，YORK 極具發展潛力，投資者發展的黃金機會中心，時尚餐館，科學世界，Granville Island， YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON 等著名 HOUSE 及 ST. GEORGE 私立學校，UBC。毗鄰人氣旺，潛力無窮，千萬不要錯過！抵買！請即加拿大輕軌站，巴士站距離僅幾步之遙。生活私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。近 ARBUTUS 私人會地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！持聯絡關先生 604-649-2727 查詢詳情。十分方便，值得擁有！有具有發展潛力的房產，不容錯過！所，購物交通方便，機會難逢，不可錯過。

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South Granville 大地 7,950 呎 11 年新

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D L O S

2638 W. 22nd Avenue $2,380,000

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562 W. 62nd Avenue

地大 50x122 超值抵買近 St.George's 及 Lord Byng

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西區最抵買豪宅

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756 W. 64th Avenue 新盤

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豪宅建地 7,115呎

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8076 Fraser Street

8078 Fraser Street

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52 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

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韓亞龍超級市場 19555 Fraser Hwy 紀元書店 101 15277 100 Ave 中僑 100 15117 101 Ave 京都海鮮酒家 13922 104 Ave 興隆 14357 104 Ave 利源海鮮酒家 14755 104 Ave Edward Jones 133-1959 152 St SAVE-ON-FOODS 9014 152 St 巴渝人家川味苑 1-10302 City Parkway 加拿大總進食品進出口公司 106 2630 Croydon Dr 龍皇海鮮酒家 1130 10153 King George Blvd 大統華 - 中央城 1045 10153 King George Blvd Guildford 圖書館 15105 105 Ave Newton 圖書館 13795 70 Ave Fleetwood 圖書館 15996 84 Ave City Centre 圖書館 10350 University Dr Surrey Central Loop 報箱 10277 135 St Port Coquitlam 高貴林港

華榮川菜館 207-2748 Lougheed Hwy The UPS Store 34A-2755 Lougheed Hwy Terry Fox 圖書館 2470 Mary Hill Rd 彩蝶居 1-2850 Oxford St 東海樓 6102-2850 Shaughnessy St Coquitlam 高貴林

前門飯店 1139 Austin Ave 新同發 330-1175 Johnson St 韓亞龍超級市場 100-329 North Rd 聚湘 B-501 North Rd 東昇超級市場 1056-1163 Pinetree Way 濠江尚品海鮮酒家 112-100 School House St City Centre 圖書館 1169 Pinetree Way Poirier 圖書館 575 Poirier St 天車 Coquitlam Central 站報箱 2920 Barnet Hwy 天車 Burquitlam 站報箱 580 Clarke Rd 天車 Lincoln 站報箱 1140 Pinetree Port Moody 滿地寶

新寧美食 2408 St Johns St 天車 Port Moody 站報箱 65 Williams St

Burnaby 本那比

新翠湖 7763 6th St 嘉寶超級市場 7119 Arcola Way 新鹿湖美食之家 5107 Canada Way 華麟海鮮酒家 4524 Hastings St 加拿大特快匯款 1231-4500 Kingsway 麗晶廣場 M/F 4500 Kingsway 西南風 1812-4500 Kingsway 豐參健康食品 2222-4500 Kingsway 美而廉肉食公司 1118-4500 Kingsway 八達屋麗晶街市 1127-4500 Kingsway 佳廉超市 Station Square 4650 Kingsway 大班餅店餐廳 238-4800 Kingsway 大統華 - 鐵道鎮 147-4800 Kingsway 歐榮記 5226 Kingsway 亞市 ASSI Market 5593 Kingsway 新星海鮮酒家 150-5665 Kingsway 康樂超市 6218 Kingsway 皇后餐廳 7090 Kingsway 潮樓 9448 Lougheed Hwy 北園 286-3355 North Rd 老友記燒臘菜館 4327 North Rd Hannam Supermarket 4501 North Rd 水晶宮 4735 Willingdon Ave Tommy Douglas 圖書館 7311 Kingsway Metrotown 圖書館 6100 Willingdon Ave 天車 Royal Oak 站報箱 5199 Beresford St 天車 Lougheed 站東出口報箱 9828 Gatinaeu Pl 天車 Gilmore 站報箱 2199 Gilmore Ave 天車 Holdom 站報箱 2201 Holdom Ave Metrotown Loop 報箱 4401 Beresford St Richmond 列治文

農場雞莊 80-90 8100 Ackroyd Rd 家樂點心 180-8100 Ackroyd Rd 加拿大皇家銀行 1950-8171 Ackroyd Rd Dr. Vienna Ng 4060-8171 Ackroyd Rd 鳳鳴粥麵 100-8171 Ackroyd Rd 佳廉超市 8200 Ackroyd Rd

菩提禪修 7740 Alderbridge Way 農場火鍋 105-8291 Alexandra Rd 玉庭軒 8511 Alexandra Rd 成功超市 110-8780 Blundell Rd 旺記 470-9100 Blundell Rd Sutton Group Seafair Realty 550-9100 Blundell Rd 喜運來 2-11600 Bridgeport Rd 北京麵館 190-6451 Buswell St 嘉誠海外 1100-8181 Cambie Rd Multiple Realty 110-9780 Cambie Rd Rainbow Market 180-9780 Cambie Rd Cambie Plaza Drycleaners 155-11700 Cambie Rd 2000 超級市場 1418-8388 Capstan Way 張日紅醫生 120-8120 Cook Rd Dr Jones H C Young 204-8140 Cook Rd 陳俊中醫診所 206-8140 Cook Rd 景鴻移民顧問有限公司 130-5611 Cooney Rd Luxmore Realty 101-5811 Cooney Rd 新榮記海鮮食館 120-8260 Granville Ave 韓亞龍超級市場 1780-4151 Hazelbridge Way 釣魚台海鮮酒家 3580-4151 Hazelbridge Way 健怡中醫藥針灸推拿診所 320-4400 Hazelbridge Way 仁櫻中醫美容聯合診所 640-4400 Hazelbridge Way 中華醫藥中心周文德中醫師 740-4400 Hazelbridge Way 小太陽幼兒中文學校 208-4400 Hazelbridge Way 中華文化中心 830-4400 Hazelbridge Way 大統華 - 奧福村 135-5511 Hollybridge Way 美而廉 120-8051 Leslie Rd 駱氏合氣道 120-5726 Minoru Blvd 八褔旅遊 111-5911 Minoru Blvd Seafair Smoke 9-8671 No 1 Rd 大班餅店 180-8120 No 2 Rd 列治文 Subaru 3511 No 3 Rd 八佰伴 - 美食廣場 3700 No 3 Rd Parker Place Lottery Centre 1000-4380 No 3 Rd

百家店 - 美食廣場 4380 No 3 Rd 新超市 2000 超級市場 111-4600 No 3 Rd 帝國商場 4600 No 3 Rd 保羅美食 135-4651 No 3 Rd 梁柱針灸中醫師 118-4940 No 3 Rd 新瑞華 102-4940 No 3 Rd 柏仁超市 4955 No 3 Rd Lansdowne Mall TD Bank 入口 323-5300 No 3 Rd Vancity 100-5900 No 3 Rd 領先理財 880-5951 No 3 Rd 喜相逢 8135 Park Rd 列治文 Lexus 5631 Parkwood Way 列治文 Jaguar Land Rover 5660 Parkwood Way 列治文 Audi 5680 Parkwood Way Royal Pacific Riverside Realty 7080 River Rd Remax - West Coast 110-6086 Russ Baker Way 豐泰超市 3000 Sexsmith Rd 置地牙醫診所洪國晉牙醫 1108-3779 Sexsmith Rd 置地廣場 1298-3779 Sexsmith Rd Save-On-Foods 3000-11666 Steveston Hwy 紫金城京菜 140-3671 Westminster Hwy Macdonald Realty 203-5188 Westminster Hwy Richmond Country Farm 12900 Steveston Hwy 中國銀行 8060 Westminster Hwy 列治文公眾市場 8260 Westminster Hwy 八達屋 1680-8260 Westminster Hwy Reading Town Richmond 8271 Westminster Hwy Minoru Residence 接待處 6111 Minoru Blvd Minoru Aqua Centre 7560 Minoru Gate 列治文公眾圖書館 100-7700 Minoru Gate Ironwood 圖書館 8200-11688 Steveston Hwy Cook Rd 巴士車站報箱 8171 Cook Rd 天車 Aberdeen 站報箱 4001 No 3 Rd 天車 Landsdowne 站報箱 5501 No 3 Rd 天車 Brighouse 站報箱 6200 No 3 Rd No 3 Rd 星巴克 & Ebisu Rest 報箱 8111 Ackroyd Rd No 3 Rd 巴士車站報箱 6211 No 3 Rd

Cambie Road 報箱 (Coast Capital 外) 11911 Cambie Rd No 1 Rd 星巴克店門外報箱 3677 Westminster Hwy Super Grocer/ Coast Capital 報箱 12051 No 1 Rd Tim Hortons 門外報箱 4151 No 3 Rd West Vancouver 西溫

憶江南 1479 Clyde Ave 7-11 1395 Marine Dr West Van Memorial 圖書館 1950 Marine Dr North Vancouver 北溫

Harry's Grocery 3755 Delbrook Ave 御糧 741 Lonsdale Ave North Vancouver 圖書館 120 W 14th St Lonsdale Quay Loop 報箱 123 Carrie Cates Crt Chinatown 華埠

良友 218 E Georgia St 中華文化中心 50 E Pender St 中華書報社 296 E Pender St 中國糧油有限公司 126 Gore Ave 華埠花店 113A-180 Keefer St 博益圖書(祥旺) 237 Keefer St 美心餅店 257 Keefer St 金石餅店餐廳 139 Keefer St 大班餅店餐廳 534 Main St 中僑 28 W Pender St Downtown 市中心

Urban Fare 1133 Alberni St 天車 Stadium 站報箱 590 Beatty St 夾 Robson 街西南角報箱 801 Burrard St Yale Town Express 1146 Pacific Blvd Super Chef Grill 280 Robson St Elizabeth 女皇劇院報箱 200 W Georgia St Vancouver 公眾圖書館 350 W Georgia St Take 5 150-999 W Hastings St Vancouver West 溫西

王記台灣牛肉麵 3250 Cambie St Anson Realty 3378 Cambie St 星巴克店 3492 Cambie St 春秋火鍋 4023 Cambie St 星巴克店 5504 Cambie St Sylvan Learning 5790 Cambie St Sutton Realty-Langara 7547 Cambie St 加拿大天鵝國際旅遊 107-5701 Granville St

王記台灣牛肉麵 8390 Granville St 萬寶來 8460 Granville St 星巴克店 3820 Oak St Macdonald Realty 208-2105 W 38th Ave Mayanna Nail & Esthetic Salon 2069 W 41st Ave 加拿大理財保險顧問中心 1500-1200 W 73rd Ave 黑鱈魚專門店 1310 W 73rd Ave Happy Farm Market 6007 W Blvd 何數棋謎 6093 W Blvd 第一饌 954 W King Edward Ave Kerrisdale 圖書館 2112 W 42nd Ave West Point Grey 圖書館 4480 W 10th Ave City Square 社區中心 555 W 12th Ave 星巴克店門前報箱 2500 Cambie St RBC 門外報箱 8500 Granville St TD 銀行門前報箱 500 W 41st Ave 麥當勞門外報箱 2000 W 41st Ave 中領館簽證處報箱 1595 W Broadway 天車 Waterfront 站付費區 601 W Cordova St 天車 W King Edward 站報箱 500 W King Edward Ave 天車 Marine Dr 站報箱 8400 Cambie St 天車 Langara 站報箱 400 W 49th Ave Vancouver East 溫東

夢茶園 104-2800 E 1st Ave 大統華 - 東一街 100-2800 E 1st Ave 八達屋 - 東一街 108-2800 E 1st Ave Chula Vista Grocery 2982 E 22nd Ave 昌利市場 3308 E 22nd Ave 佳坊海鮮食館 2265 E 37th Ave Sutton Group - Killarney 205-2607 E 49th Ave 粥麵館 141 E Broadway 又一村 1895 E Hastings St Triple A Market 2225 E Hastings St 紅日海鮮大酒家 3489 Fraser St 中僑 5838 Fraser St 54 街茶餐廳 7088 Kerr St 南軒 1097 Kingsway 普光素食 1334 Kingsway 鍾記 2532 Kingsway 誠信超級市場 2760 Kingsway

粥麵軒 3313 Kingsway 檀島 240-3340 Kingsway 美佳 3388 Kingsway 珠江美食 6491 Knight St Save 'N Stay Food Store 6495 Knight St 新瑞華 3888 Main St Main Convenience Store 4195 Main St 大煌酒家 4488 Main St 佰薈餐廳 5688 Main St 華醫堂中醫 6464 Main St 頭啖湯美食專家 1796 Nanaimo St Lucky Market 2262 Nanaimo St 麥田餐廳 2461 Nanaimo St Kiwassa Neighbourhood House 2425 Oxford St Vancouver Alpen Club 德國餐廳 4875 Victoria Dr 鄧嬸果菜市場 5037 Victoria Dr 松林居 5225 Victoria Dr 權記 5659 Victoria Dr 東哥魚丸 5794 Victoria Dr 大眾 5891 Victoria Dr 昌利市場 6399 Victoria Dr Fraserview 圖書館 1950 Argyle Dr Kensington 社區圖書館 1428 Cedar Cottage Mews Hillcrest Park 游泳中心 4575 Clancy Loranger Way South Hill 圖書館 6076 Fraser St Champlain Mall 圖書館 7110 Kerr St Nanaimo TD Bank 門外報箱 2300 E Broadway 鹿園門外報箱 6250 Fraser St 美心餅店報箱 6387 Fraser St Renfrew 麥當勞報箱 2900 Grandview Hwy 檀島街外報箱 3300 Kingsway Vancity 街角報箱 100 Terminal Ave 天車 Joyce 站東報箱 3488 Vanness Ave 域多利夾東 41 巴士站報箱 5600 Victoria Dr

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2020 年 4 月 2 日

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President's Club Diamond Master Medallion

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui

中文（簡體）www.manyeelui3.com

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

1233 Tecumseh Avenue $39,980,000 完全重建並像全新一樣！由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設計， Power Construction 精心建造。這支充滿活力的夢想團隊在 First Shaughnessy 打造了一座雄偉的豪宅。戶外娛樂空間廣闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特木工藝，室內電梯，Miniline" LED 燈，7 間寬大設備齊全的臥室包括一座訪客用的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成的大型葡萄酒及干邑酒窖和娛樂區、超大款客用的飯廳、智能房屋系統、錦鯉水族館/休息室和健身室，戶外娛樂區設廚房，可欣賞秀麗的山景和城市景觀。2-5-10 年新屋保養及入住許可證已於 2019 年 5 月生效。

樓花轉讓

1416 Acadia Road $13,980,000

5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000

自成一角，典雅居庭。大地超過 20,000 平方呎。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮！

6857 Granville Street $4,488,000

全新一樣！位於著名的 South Granville 區 66'x173.48'深長大地。室內寬敞舒適，超過 5,300 平方呎。設有 Euroline 窗戶，舒適明亮。位置便利，車程數分鐘即可到達市中心和機場。門廳樓高 20'，明亮客廳帶寬條木板地，開放式廚房設不銹鋼 Subzero 冰箱和 Wolf 電器，飯廳和家庭室可直達超大平台。正層 3 臥室。地下室可改為獨立套間，設帶水吧的康樂室，辦公室和 2 臥室。空調，智能家居系統，三車車庫帶暖氣並設儲藏室、衛廁和戶外停車位。Maple Grove 和 Magee 學校區。業主首次入住日期：2012 年 3 月。2016 年 8 月有入住許可證。絕對是信心之選。

獨家發售

4336 Locarno Crescent

$5,980,000

無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓均設有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室，太陽室，俯瞰園景庭院，寬大平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間臥室+書房，連屋車庫可停兩輛車，步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更新可即買即享受這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。

ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務，品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000 第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖，遊戲室，客房和獨立套房。空調，HRV 空氣清新系統，保安系統等。著名私立學校林立。毗鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。

高貴林

693 Gatensbury St., Coquitlam $1,600,000 建造你的夢想家園！罕有難得的寶藏，就在 Como Lake 公園對面，超過 7000 方呎長方形大地，是建築商或屋主建造夢想家園的理想大地，現在就抓住這個千載難逢的機會！

401-5775 Hampton Place $1,398,000

Hampton Place 內優美的 Chatham！明亮寬敞全面新裝修拐角位置，2 臥室，2 間完整衛浴，帶額外儲物櫃的大廚廚房，寬大客/飯廳可直達有景露台，舒適寬敞。室內設施包括室內游泳池，健身房，熱水浴池和聚會/會議室。混凝土建築，可飼養寵物和出租。並排式 2 個停車位和 1 個儲物櫃。可步行到 UBC 校園和 University Hill 中學。請提前 24 小時通知預約看房。

2301-63 Keefer Place $589,000

Europa 高層精彩絕倫靚單位！開寬視野的明亮朝西南面的公寓房！更新了地面和油漆。交通便利，位於 Crosstown，毗鄰 Rogers 體育館，BC Place 體育館，大統華，天車，電影院，各式餐廳和公園。設施齊備包括室內游泳池，桑拿浴室，熱水浴池，健身設施，24 小時禮賓服務和自行車存放處。配備 1 個停車位和罕有兩個儲物櫃！步行至 Crosstown 小學。請把握良機切勿錯失機會！

54 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

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2888 Arbutus St., Vancouver

** 買房送車 ** 位於溫哥華最佳地段 Kitsilano 區各種戶型 (附送停車位) 位於交通樞紐商圈，生活設施一應俱全免費 EV Station 升級銷售中心地址：2090 Alma Street, Vancouver

敬請預約 604-671-8260 This is not an offering for sale. No such offering can be made without a disclosure statement. E.&.O.E.

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2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 13 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2017 年至今售出超過 265 個單位，銷售超過 2 億 7 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 9 年連續 2 8 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave., Van.

$10,998,000

1350 W 15th Ave, Van 2

$9,980,000

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府已批土地发展许可证。将可建超过 9,000 平方呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏豪庭！！

罕有!! 温西第一桑纳斯区尊贵地段物业，超级大地 140'X230'=30,167 平呎，环境安逸优雅，隐身繁华都市，临近桑纳斯小学及 Eric Hamber 中学，附近多家著名私校。95 年房龄三层共 6 房 5 卫约 4,704 平呎，曾在 2012 年进行过屋内翻新，您可申请筑建豪华理想家园。

1677 W. King Edward

3927 W35th Ave, Van.

$5,380,000

$8,500,000

新價

6576 Adera St, Van

$8,980,000

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕有靚地 90x182.89（約 16,460 呎），室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂，交通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。

新盤

7622 French St., Van.

$3,980,000

出售已難得機會。第一桑拿斯超過 16000 呎平整大地， 82X200，1940 年以後房，可拆！正對 Shaughnessy 小學，頂級私校 Little flower 和 York House。交通方便，可重建超過 8000 尺新屋，打造您的尊貴豪宅。

新盤

温西 Dunbar 区 5 年新坐北向南精緻大屋，地大 66X129.48 (8545')，室内面积 5944' 共 6 房 8 厕。高挑楼底，宽敝明亮的客厅和起居室，名牌电器，中式厨房，楼上 4 套房，地下室设有特大娱乐室，电影院，酒窖等。邻近 St. George 名私校。欢迎约看。

122 W41 st Ave, Van

$2,880,000

6007 Dunbar St, Van 9

$2,690,000

温西 Marpole 靓区，树木繁茂，幽静内街，地大 6934 平方尺，室内 4288 平方尺，共 7 房 6 厕。屋主精心保养，布局开放明亮，宽敞舒适用餐区和家庭室，空调，HRV，地热和声控保安系统，美丽庭院。近名中学 Churchill，近购物中心，餐馆和银行，高尔夫球场，交通便利，可快捷至机场，市中心。

新價

3599 W 32nd Ave, Van.

$2,780,000

出售已位置！位置！位於 Cambie Corridor 重建計劃地段，地大投資者佳音！溫西靚區 Southlands，大地 60.03'x129.6' 33x129（4279 平方呎），擁有近 1900 平方呎的寬敞起（7780 平方呎），保養良好，寬敞明亮，新裝修：廚房+電器，浴居區，4 房 3 浴。步行 10 分鐘即可到達 Oakridge 中心，室，窗簾，地板等，樓上 4 房 2 衛，地下室目前正在裝修，包括加拿大線天車站，伊麗莎白女王公園，高爾夫球場。靠 3 房 2 衛和廚房。近公園，高爾夫球場和購物區。到 UBC，近 Eric Hamber 中學。最佳投資或土地重組機會！ Crofton House & St George's 著名私校只有幾分鐘的路程。

新價

4663 W11th Ave, Van.

4788 Dunbar St, Van.

$2,688,000

$2,668,000

名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，豪華舒適現代生活，樓上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮風交換系統，智能家居系統。毗近購物區，餐館和銀行，交通便利。近名中學 Lord Byng，頂尖名私校 Crofton House，St George's， UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

新盤

1890 E55th Ave, Van.

$1,688,000

出售已名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，10'高樓底，樓上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮風交換系統，智能家居系統。近購物區，餐館和銀行，交通便利。近名中學 Lord Byng，頂尖名私校 Crofton House，St George's，UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

温西 POINT GREY 名区, 坐北朝南, 地大 33'x122'，室内 2413 呎，4 房 4 卫，保养良好，开放式设计，硬木地板，地暖，楼上 3 房和 1 浴。楼下设有大型娱乐室和一房。近 Lord Byng 名中学和近名私校 West Point Gray，St Georges。近 UBC 和高尔夫球场，交通方便。靠近未来 Broadway 到 UBC 隧道天车站。

温东靓区 Fraserview，地大 3931 平方英尺，室内 2821 平方英尺，保养良好 3 层坚固屋，9 尺高楼底，花岗岩地板，地暖，带花岗岩枱面的宽敞厨房。楼上 3 房，地下室设有大型娱乐室和 3 房。距 David Thompson 中学仅几步之遥，近公园和购物。交通极便利，轻松前往列治文。

新

56 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

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Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

CORPORATION

本期熱門樓花推薦 Waterfall at Lumina

Polygon UBC

过千呎两房单位本拿比朝北两房 898 呎 This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.

154 E63rd, Ave., Van

807 E 59th Ave. Van

新盤

$1,660,000

温东南区 59 街地段罕有街角地王，土地面宽 44 平呎 X111.9 平呎，共约 4,923.65 平呎，54 年房龄，主层 3 房加书房及 2 卫，地库 4 房 1 卫，独立入口，其中 3 房出租，物业地处高位，坐北朝南面对 Moberly 公园，开阔无遮挡，临近 Walter Moberly 小学和幼儿中心，生活购物及交通往来便利，非常适合您投资或建造梦想家园！

$1,500,000

新盤

6180 Kalamalka Cres., Rmd

出售已

1620 Fell Ave, BBY

新盤

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明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

市議員留家開會一致通過

溫市進緊急狀態可徵用個人物業抗疫新階段

鑑於新冠狀病毒全球大爆發的嚴峻形

市議員楊瑞蘭在家通過電子設備參加近日議會特別會議。

勢，溫哥華議會近日召開特別會議，市

議員一致通過，溫市進入緊急狀態。該特別會議以網絡和電話方式進行，多名議會議員遵循公共衛生機構的要求，盡可能地避免出行，在家遠程參與會議。宣布進入緊急狀態的動議，以《溫哥華憲章》（Vancouver Charter）第 173 節為依據，授權溫市議會行使一切必要的權力，有效處理緊急情況。在緊急狀態下，市府工作人員可以採取額外的措施，確保市府有維持基本服務所需的資源，並滿足包括溫哥華沿岸衛生局（Vancouver Coastal Health）在內的其他機構的要求。這些額外措施包括，市議會授權市政經理約翰斯頓（Sadhu Johnston）、副經理 Paul Mochrie 和消防局局長 Darrell Reid，在認為必要的情況下，徵用任何個人物業或土地，去預防、應對或者減輕緊急情況所造成的影響，包括使用建築物去協助增加醫療、避難所或者託兒所的容量。在緊急狀態期間，優先採購應對緊急情況所需

的衣物、設備、醫療用品或者其他必需品。通過簽發書面命令，限制溫哥華市內任何場所的用途和在場人數。約翰斯頓強調，頒令的目的並不是廣泛使用所授予的權力，它容許市府有權可在適當時候去限制商戶的某些活動。特別會議還投票修訂了 2020 社區服務補助金（2020 Community Service Grants）和租賃服務補助金（Renter Service Grants），以應對新冠病毒造成的影響。溫市市長甘迺迪（Kennedy Stewart）表示，通過宣布進入緊急狀態，市府將確保有必要的工具來保護和安頓弱勢群體，部署醫療物資，限制溫哥華市內所有財產的

使用，這將有助於市府工作人員安全地開展工作。市議員楊瑞蘭（Sarah Kirby-Yung）在家通過電子設備參加了這次特別會議；她認為，這是個人能夠防止病毒傳播所做的努力。楊瑞蘭指出，宣布緊急狀態是一個積極的舉措，民眾不用擔心。

宅命配財情合居於三藩市的楊太電郵筆者並附上家中平面圖及內外環境的視頻，希望我能給予一些陽宅風水的佈局意見。略懂玄學風水的楊太亦想了解何謂「宅命相配」，怎樣才叫相配呢？回答這個問題並不簡單，因為坊間的所謂宅命相配的方法很多，最常見的有用東西四命的「八宅派」，有用命星的「九宮飛星派」，也有純用八字的「子平風水」，甚至乎有人將居者的面相五官部位來配合屋宅的外局巒頭理氣以至內局之佈局間隔來作相配。可說是五反八門，有時真的是令你無所適從。唯根據筆者五十多年的研究風水玄學術數的心得，則喜歡以命理為首，配合三元地理，再與此宅外局巒頭理氣之結合，輔以八宅的東西四命及飛星來互為相配。批算居者的命格陰陽五行相生相剋、喜忌用神，然後察看宅外巒頭與宅內之理氣星象之吉凶影響，則可合得是否「宅命相配」了。楊太一家四口居於美國三藩市灣區的一所五千多呎的豪宅，但是自從於 2016 年入住現居後夫妻的關係便出現了嚴重的破裂，加上自己經常失眠患病，丈夫亦見工作錢財上出現失敗破耗，繼而因此而寄情賭博及於外面花天酒地，在惡性循環下夫妻的婚姻更面臨離破，在沒有其他任何挽救的方法下，唯有指望玄學風水能為她化危解厄。在未有勘察風水佈局吉凶之前，我們不妨先研究一下楊太夫妻兩人的八字五行喜忌（皆一對子女只有八歲和十二歲，故此宅運相配便應首要考慮楊太夫妻兩個人為主）。楊太辛金強命，原局偏枯，金極重，四柱缺火木，故在健康上一定有問題，金重，多主有肺及支氣管病、皮膚病患，木主肝膽，木氣缺失主有鬱結不開心，甚或心

理精神毛病，如果不放鬆身心壓力，健康及婚姻定出大事。楊先生的出生時辰是介乎未與申時之間（因為是領養的，沒有肯定時刻），但依據其照片應屬申時，因而局中有四對合及卯申暗合與暗拱財星、桃花極重，喜享樂貪財，故有因貪色貪財而敗，以至犯上官非。再細看其面相，眉心很寬，肉多骨少，主為人喜熱鬧、人際關係較為隨便，因此或會招引小人損友，以致破財情傷。配以楊太之面相，此人反因過分專注事業工作而引起精神上壓力太大，再逢面相流年部分色暗逢沖，觀骨高及肉薄，主為人過分緊張、脾氣大、做事高傲、雙眼突出、眼晴黑小白多，且帶淡黃，主有肝臟毛病，此乃八字及面相形格欠吉所至。筆者再細批其人八字，其工作一定是以表現及工作成績來決定工資或佣金的工作，比如保險傳銷等自僱行業，所以在風水佈局上定要招催科名，然後才會見錢財的，故要加強人際關係及團隊合作方可助他事業成功、錢財寬裕，在財事安穩後其夫妻感情則定會有改善的餘地。在批算過夫妻兩人的命理後，便可以考慮家居風水佈局了。首先要檢證此宅坐子向午，是行下元九運之宅，納氣於東南巽木之方。於 2016 年入住二年，後因感覺家宅風水氣運不吉，故作裝修，居宅便改作下元八運計算，在七運開 41 門會見科名，但反造裝修後三四臨門反不見吉。楊宅門納卦象為「火天大有」，西南缺角，正北見山，本主吉論，無奈流年年星四綠之中，官非星三碧挨入東南大門，加上全盤丁位、伏吟，主情愛、工作及財政上都有大缺全。

解說至此楊太氣惱地說「某風水大師建議我大裝修家運會好一點，怎料愈改愈差，改動後不及二個月在公司便有人事上的鬥爭，因而負氣一隊親信跳槽到第二間保險公司，可惜是時不與我，生意滑落，親信大都離隊轉回舊公司，她自己卻處於兩頭不到岸，故求筆者指引化解方法。因大門所納「火天大有」及 34 凶星入宅是有呼吸系統、心血毛病，命主思想絮亂思覺失調失眠的毛病不停出現，楊太甚至乎懷疑自己有精神病皆因風水不佳而造成工作上壓力太大的後果。化解之法，只要在此宅西南（坤土）缺角之位，放二件人物瓷器石刻擺設及在其後放一長明燈則可招財催名，重振工作事業上的威望名聲。此外亦應在大門玄關處放八件馬形擺設，在擺設左右各放一盆有紅花開的盆栽植物則可化煞生財。至於楊氏夫妻的主人房是位於二樓西北乾宮之方，對忌金的楊太來說極不適合，故建議命主將主人房移至二樓西南的客房，牀頭向北及於東南方放一盆常綠植物，及於其後放一長明燈則可化煞增運，補助夫妻的感情。果然在風水佈局後不及三個月舊公司開出優厚的佣金條件招聘楊太回巢，與公司的官非訴訟亦見解決，最重要的是丈夫浪子回頭，夫妻重拾舊歡，誠屬可喜可賀也。

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58 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 2 日

明報地產金頁

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明報地產金頁

2020 年 4 月 2 日

Ming Pao Property Gold Pages

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