明報地產金頁（加西版）第1370期

第

1370

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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2020 年 4 月 30 日

目錄

梅嘉明

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溫市長：地稅加 7% 不會減 平均 2480 元 10 年來最大漲幅 溫哥華市長甘迺迪 26 日表示，將不會調降今年的地 稅升幅。根據去年 12 月通過的市議會預算案，溫市 今年的地稅將調漲 7%，是過去 10 年以來最大的一 次漲幅。 7%的地稅漲幅意味，溫市大部分獨立屋主的地稅增幅中位數 將至 183 元，稅款將平均漲至 2480 元。 部 分 市 議 員 ， 如 楊 瑞 蘭 （Sarah Kirby-Yung） 、 鄭 慧 蘭 （Melissa De Genova）均曾對該漲幅表達不滿。鄭慧蘭就認為， 4.5%以下的加幅才比較合理，上調 7%無疑將進一步加重市民的 生活負擔。 甘迺迪稱，地稅照漲是迫於無奈，市府已用盡一切開源節流 的手段，包括裁撤 20%的市府職員，非工會員工及管理層亦減 薪 10%，但現階段，市府每周虧損仍達 500 萬元之巨。

甘迺迪強調，如地稅徵稅額保持與去年相同，市府將在每周 虧損 500 萬元基礎上再損失 6000 萬元，屆時消防及市警服務勢 必大受影響。 他說，與這些必要市政服務可能遭受的重創比較，對於每 個戶主而言，一年多繳幾百元，恐怕還是在可負擔的範圍 內，少量增減反映在帳單上可能都不會被很多人注意到，但 對於市府， 「任由民眾拖欠地稅，在財政營運上並不是負責 任的選項。」 甘迺迪在稍早前的市議會發言中提到，高貴林市府若取消今 年的地稅升幅，將只會造成 30 萬元財政損失，但溫哥華市的規 模比高貴林大很多，不可相提並論。溫市每 1%的地稅額，牽動 的就是 800 萬的稅收總數。 溫市府早在本月初便公開要求上級政府提供 2 億元緊急資金， 以維持基本服務，目前援助方案仍未獲批准。

溫哥華市長甘迺迪拒絕調降地稅升幅。 （檔案圖片）

列市物業繳稅寬限至 列市物業繳稅 寬限至 9 月底 列市居民今年的

列治文居民今年的物業稅繳付限期再獲延長

物業稅繳付限期

至 9 月 30 日，但逾期未繳將被罰多付 10%。

再獲延長至 9 月

列治文市府 21 日公布，列市居民在 9 月 30 日或之前 繳交地稅都不會被罰款，市府此舉是看齊省府將商戶地 稅延期至同一天，並給予面對新冠病毒大流行挑戰的業 主有更多時間。 更 改 日 期 是 在 市 議 會 於 4 月 20 日 的 特 別 會 議 上 提 出，市議會並強調此舉旨在幫助在大流行期間遇財困 的民眾。 不過，市府鼓勵業主盡可能在原有的 7 月 2 日限期繳 交，這將可有助市府在不需要削減服務及項目下而維持 其現有的最高水平。 市府續指，基於省府提出的改變，列治文市府需要在 8 月 1 日或之前，將代表運輸聯線（TransLink）、溫哥 華都會局（Metro Vancouver）、卑詩物業估價處（BC

30 日。 （資料圖片）

Assessment） 和 城 鎮 財 務 協 會 （Municipal Finance Association）徵收的費用交回。 列市議會最初建議行使《社區憲章》所賦予的權力， 將繳交物業稅的限期由 7 月 2 日延後兩個月至 9 月 2 日， 但後來省府決定容許省內所有商戶將繳稅日期延至 9 月 30 日，列市也隨之更改。 因此，列治文住宅及商業物業的業主，若在 9 月 30 日 或之前沒有繳稅，或未按 「卑詩延繳地稅計劃」（BC Deferment Program）申請延交，便有可能被罰多繳 10% 地稅。 市議會同時三讀通過經修改後 5 年（2020-2024）財 政計劃的相關附例，這可讓市府將之前已獲批的 2020 年 地稅升幅縮小 2%，再經公眾諮詢後，新加幅便可獲接 納。為將今年地稅升幅縮小，預算內原本將轉到儲備的 資金、用來聘騎警及支援人員和一些項目的撥資都暫被 擱置，讓市府今年所需地稅可減少 460 萬元。

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$838,000 Richmond Centre 商場

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▲ #625-5311 Cedarbridge Way, Rmd.

$1,418,000 包 GST Terra Nova

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$1,300,000

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$889,000

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▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

Apr 24

Apr 5

$1,150,000

SOLD

SOLD

▲ 238 Furness Street, NW.

▲ 11731 Woodhead Road, Rmd.

Mar 19

Mar 23

Apr 3

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▲ #14-12351 No.2 Road, Rmd.

▲ #358-8600 Lansdowne Road, Rmd.

D L O S

SOLD ▲ 8820 Demorest Drive, Rmd.

$623,800 Mar 18

D L O S

Mar 24

$1,388,000 Mar 30

▲#108-8975 Jones Road, Rmd.

Mar 17

D L O S ▲#11-1840 160 Street, Surrey

D L O S ▲ 10400 Athabasca Drive, Rmd.

$1,378,000 Mar 16

D L O S ▲ 8740 Wagner Drive, Rmd.

$519,000

D L O S ▲#513-8633 Capstan Way, Rmd.

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

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佳域地產

溫

北

西

溫

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➡ 605 Westview Place $609,000

1512 W. 68th Avenue $1,630,000

寬敞舒適城市屋，兩層 3 房 3 衛，1310 呎，2018 別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面積 年翻新過。設有室外游泳池，位置適中，鄰近購 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨時可 物，餐飲及公共交通，詳情請致電查詢！ 達 UBC 大學，市中心，及飛機場！

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尊貴 Marpole 社區寧靜街道的半孖屋，室內面積 1202 呎， 寬敞明亮，設有 3 睡房 3 衛生間，另有 2 車位。步行數分鐘 可到 Granville 街的不同餐廳、銀行、超市等。詳情請致電 604-813-8111 查詢

201-6999 Cambie Street $838,000

262 W.59th Avenue $1,380,000

寬敞兩房城市屋，室內面積 1,627 呎，包雙車房。實木地板， 翻新過浴室，廚房，設施包括：室內游泳池，健身室，桑拿，熱 水池。名校區，鄰近 Oakridge 購物中心，Langara 高爾夫球 場，Churchill 中學，Sexsmith 小學．詳情請致電查詢。

本期新盤

1905-455 SW Marine Drive $935,000

Cambie 走廊附近最受歡迎的公寓之一！兩睡房加書房單位，朝西南，欣賞 美麗的城市景觀，室內面積 760 呎，設有 9 呎高天花板，冷氣系統，及 Miele 電器。設施齊全，包括 24 小時禮賓服務，俱樂部會所，健身中心，會 議，宴 會 和 卡 拉 OK 房 以 及 自 動 非 接 觸 式 洗 車 站。名 校 區，距 Marine Gateway，Cineplex，T ＆ T 超市，銀行，餐廳及天車站僅幾步之遙。

2841 E14th Avenue $1,389,000

101-5189 Gaston Street $499,000

東

Langara 高爾夫球場旁的兩房加小書房 1 年新公寓，室內 面積 774 呎，包 1 車位。設有 9 呎高樓底，地熱，強化木地 板，石英檯面和配備升級版 Bettazoni 系列的高效電器， 低噪音不銹鋼排氣扇，請立刻致電查詢！

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素

位於綠樹成蔭的安靜街道，設有全新 2 房 2 浴車 佔地 4000 多呎獨立屋，室內面積 760 呎，共兩 兩房兩浴東北角落公寓，731 呎，保養良好，鄰近 房屋，主屋設計寬敞，廚房可通向大陽台，步行 房一浴，2019 年翻新過浴室及地板，保養良好， 公園，天車站，學校，購物中心等。室內全地板，新 可到天車站，Trout Lake，公園，學校及商店等。 詳情請致電查詢。 換家電，首次置業或投資人士首選！

里 16954 31 Avenue $2,980,000

一英畝地(173.5X256.5 呎)，可欣賞山巒和水景。精緻房屋帶閣 樓，設有 3 房，辦公室，及遊戲室(可作 4 房用)，高端設施，雅緻 裝修，後院朝南，設有錦鯉池塘及花園。特大獨立式船屋/車房 可容納 4 輛車，額外設有雙車房。

D L SO 2466 148 Street $1,688,000

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大主 臥及後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物玩耍。臨 近公園，學校等。詳情請致電查詢。

2901-13750 100 Avenue $418,000

素里市中心 1 房柏文，佈局優良實用，512 呎，保養良好，包 1 車位，1 儲物間，大廈設有健身房及俱樂部會所。素里黃金地 段，自住投資首選地點，可步行到天車站，購物商場，餐廳及 各類型商舖。

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

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列治文

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7828 Sunnymede Cres. $3,388,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎， 4 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式 廚房，頂級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場， 公園等。

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列治文 McNair 區獨立屋，佔地 79x93.5 呎（總面積 7,385 呎） ，室內面積 3,465 呎。兩層共 6 房 7 衛，可出租。南北坐 向；客廳，飯廳及家庭室設有 17 呎高樓底，廚房設有大理 石瓷磚及大量櫥櫃，詳情請致電查詢。

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兩幅雙連地各 30 呎寬 119 呎深，兩幅總大小 7142 平方呎，已成功規劃為 RCH1 區域，每幅地皮可蓋 獨立屋與後巷屋。可分開或打包發售。詳情請電 604-512-2268 廖小姐查詢。

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3 房 2.5 浴城市屋，寧靜社區，南北向，光線充足，保養良 好，間隔實用，開放式廚房，高級電器，特大睡房，獨立 花園，雙車房，可步行到超市、餐廳、咖啡店、銀行、公車 站等。

502-10780 No. 5 Road $798,000

332-9333 Tomicki Avenue $515,000

由 Concord Pacific 建造的一房加書房公寓，寬敞而實用，室內面積 670 呎，包 1 車位。美麗的低層公寓設有 9 呎樓底，時尚設計，大陽台，石英 石檯面，三重玻璃窗，中央冷暖氣系統，硬木地板，洗碗機，壁爐及微波 爐。書房可作客房用途。大樓設施齊全，有健身室，娛樂休息室等。臨近 購物中心，公共交通，餐廳，及 Kwantlen Polytechnic 大學。

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509-6331BuswellStreet$825,000

3 房角落公寓，室內面積 1,184 呎，包 1 車位，1 儲物室。 2018 年全面翻新，設有特大私人庭院，鄰近天車站，購物 中心，超市，餐廳，銀行等，生活所需一應俱全，詳情請致 電查詢。

219-8031 Ryan Road $238,000

一房一浴柏文，位於三號路和 Williams Road。鄰近購物 商場，超市，銀行，餐廳，社區中心及中小學。公車能直達 列治文購物中心及天車站。物業費包熱水，暖氣，地稅。 歡迎致電查詢。

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1601-5900 Alderbridge Way $869,000

3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，飽覽北岸山脈及城 市景色，光綫充足，保養極佳，位置適宜，臨近列治文購物 中 心，天 車 站，公 園 等。包 2 車 位，1 儲 藏 室。立 刻 致 電 604-813-8111 查詢及預約觀看！

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725 Edgar Avenue $1,980,000 2913 Cliffrose Crescent $1,280,000 20926 56 Avenue $950,000

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2020 年 4 月 30 日

Ming Pao Property Gold Pages

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10 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 30 日

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2020 年 4 月 30 日

Ming Pao Property Gold Pages

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現 場 直 播 看 房 Facebook LIVE 網 上 直 播：TeamMichelleYu 7158 Adera St., Vancouver $2,550,000

尊 貴 ‘Shannon Wall Center Kerrisdale’ 水泥城市屋，坐落在 10 英畝的 Peter Wall Mansion 內，設 住客會所，包括戶外暖水泳池及健 身 室，時 尚 設 計，頂 級 Gaggenau 家電，高樓底，硬木地板，浴室雲石 瓷 磚 及 晶 石 檯 面。設 私 家 有 蓋 陽 台。校 網：Maple Grove 小 學， Magee 中學，歡迎約看。

Luxury House in Vancouver. W. Luxury House in West Vancouver $60,000,000 $33,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向， 飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精 心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備， 非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶 難求，投資與自住皆宜。

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨 家住宅街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建 成，被公認為大溫哥華十大物業之一。

3292 W.37th Ave., Vancouver $3,688,000

2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000

4116 Cypress St., Vancouver West 5638 McMaster Road, Vancouver $7,980,000

Shaughnessy 區，3 層宏偉單邊豪宅! 佔地 11,866 平方英尺，室 內面積 6,487 平方英尺。2007 年全屋內外全面翻新，選料上乘， 工藝精湛。屋內選用高級木材特製家具及天然石材地板。主樓層 設有寬敞客廳、飯廳和廚房，可俯瞰後院、游泳池和室外廚房。地 下室設有戲院、按摩室、蒸汽室和大型酒窖。所有樓層均設有電 梯、空調及高節能通風系統。步行即可到達 York House School， Little Flower Academy 和 Arbutus 俱樂部。

$6,880,000

位於罕有 UBC Endowment Lands！Loy Leyland 另 一傑作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方英尺。明亮、高樓底客廳及飯廳。主層設有設 備齊全中丶西廚房。下層設有寬敞娛樂空間。優雅花 園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。 鄰近購物商店、公車站、高爾夫球場和 UBC 校園。

新 盤

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盤

5 月 2 日（本周六）2 時

5626 Elizabeth St., Van. W. 14858 Prospect Ave., White Rock $5,288,000 $4,288,000

超大地 17,160 方呎，有潛質作分割 地，位於白石山坡處，罕有良機建夢 想家園，眺望海景！現有安老院設 23 房間，室內面積約 8,000 方呎。

優越西區 Kerrisdale 度身建造豪宅，室內超過 3400 方呎， 開放式間隔，設冷氣，全屋硬木地板，中式廚房、入牆櫃、 Led 燈飾，中央吸塵等…上 3 睡房，正層廚師廚房高級 Miele 不銹鋼家電，寬敞客廳及書房，下層 2 房合法套間。 頂 尖 校 網：Kerrisdale 小 學 及 Point Grey 中 學，步 行 達 Crofton House 學校。

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超 過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明 亮。可 飽 覽 城 市 美 景。Trafalgar 小 學/ Prince of Wales 中學校區。

1885 E. 35th Ave., Vancouver $2,850,000

優越鄰舍，豪華寬大舒適。有後巷屋及地 庫 2 套 間 助 供 屋，步 行 指 數 Walkscore 84，地點方便。信步至雜貨店，餐廳，公園。 校網：Tecumseh 小學，Gladstone 中學。

4827 Canada Way, Burnaby $1,938,000

502-2507 MAPLE STREET $1,799,000

新

盤

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋， 東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪 華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫， 環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月 租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可欣 賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地 區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！

3475 Oxford St., Vancouver East 1326 E.36th Ave., Vancouver 5708 Alma Street, Vancouver West $2,588,000 $2,580,000 $2,399,000

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三 層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁， 鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便， 周邊名校雲集。自住投資極佳之選。

溫哥華最尊貴豪華社區之一，獨特 2 睡 房城市屋位於桑拿斯心臟地段，優美街 道，室內超過 2100 平方呎，私家入口，步 行達一切生活所需。

8075 Borden Street, Vancouver $1,450,000

#506-3162 River Walk Ave., Vancouver 1410 E 12th Ave., Vancouver

Kitsilano 區朝西南水泥栢文。3 房 3 廁連日光室/書房，室內面 積超過 1800 平方英尺。間隔實用，寬敞、明亮的居住空間配 上豪華裝飾、Bosch 不銹鋼家電、天然氣爐頭等。大廈設施包 括健身房和會所俱樂部。交通方便，鄰近市中心。步行即可到 達時尚商店、餐館，交通方便，短途車程可達溫哥華市區。

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新 1258 Park Drive, Vancouver $1,680,000

高挑大堂玄關，富麗堂皇，優越家庭屋，8 睡 房，屋主悉心保養。雙車庫加 2 車位。地庫可 有 2 套間助供屋，Douglas 小學及 Burnaby Central 中學校網。

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優美建造美景獨立屋，頂層花園平台眺望 360 度美景，有 2 睡房後巷屋及 2 套間可助 供 屋。信 步 至 Kensington 公 園，好 校 網： Alexander MacKenzie 小 學 及 John Oliver 中學。

盤

Hastings Sunrise 最優越地段，3 層，1 年新特式獨立屋，佔 地 4,571 方呎，高品質，工藝一流，主層開放式設計，向南，光 線充足，設美食廚房，高級 S/S 電器，3 寬敞臥室，陽台可欣 賞前後美景，從屋頂超大平台飽覽水/城市/北岸群山美景， 地庫設有 2 合法單位+2 獨立房間，出入市中心及本那比十 分 方 便，鄰 近 商 店、食 肆、Sir John Franklin 小 學 及 Templetion 中學校區。

1632 Matthews Ave., Vancouver $2,380,000

3629 Fraser St., Vancouver $1,650,000

投資者注意！優越良機作重建發展項目，位於 Fraser 街，先買再重建，保本增值！現有孖屋近 期已作翻新，可自住一邊另出租，或全部出租。 步行指數 87，近餐廳，雜貨店及學校，歡迎約看。

#107-3162 River Walk Ave., Vancouver $968,000

#11-1818 Harbour St., Coquitlam

$1,249,000

806 W 69th Ave., Vancouver

$1,199,000

由 Polygon 興建豪華水泥柏文， ‘Shoreline East’頂 層 Penhouse 單位，優越河景，River District 內罕有 水泥柏文，2 睡房+書房 Penhouse。新地氈、新燈飾、 新浴室及瓷磚，優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

投資者/建商注意！這物業可作土地合併，位 於 Grandview Woodland 社區重組計劃內。 4 單位獨立屋，收租入息高。可作翻新/重建 或作保本增值。適合不同買家。

位於溫哥華西 Marpole 區 2 年新 Duplex，3 房 3 廁、 高樓底、寬敞明亮、佈局實用，短途車程可達列治 文、溫市中心、UBC 丶餐館，商場丶交通相當便利。 2-5-10 新 屋 保 险，Sir Wilfrid Laurier 小 學 / Sir Winston Churchill 中學校區，非常適合年輕家庭！

2508 777 Richards Street

#3708-1480 Howe Street

#103-3163 Riverwalk Ave., Vancouver

溫哥華市中心建築-Telus Gardens 1 房 1 廁連書房單 位！頂級大廈設施，包括：24 小時禮賓服務、藝術畫廊大 堂、游泳池、熱水浴池和健身房。一流間格、頂級設計配 上 Kohler 浴室設備和 Miele 家電。絕佳位置，鄰近一切 生活所需：餐廳、娛樂場所、Pacific Centre 及天車站等。

動人 1 睡房開放式單位優美城市景及水濱美景！世界著名 建築師 Bjarke Ingels 設計，光高時尚，向東，落地大玻璃 窗，一流採光。複合橡木地板，Miele 家電系列，內置活動摺 疊牀，浴室 Kohler 潔具，HRV 及冷暖氣，大廈設 25M 暖水 泳池於頂層，花園陽台，模擬哥爾夫球練習場，一萬方呎健 身室等，步行 2 分鐘至水濱，四周各式生活所需齊全。

'NEW WATER'屋苑，位於 River District 社區！保養好 地面單位，間格實用，2 大睡房加書房/儲物室。不銹鋼 家電，晶石面，私家後園可作燒烤樂。河邊緩步徑、公 眾廣場、購物、餐廳。往加拿大天車線、Metrotown 及列 治文均十分方便。歡迎來電查詢，需 48 小時約看。

405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租 獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、 列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

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溫西 Marpole 區大翻身平房。地 3732 呎。4 房 1 浴 室，典雅溫馨。土庫具潛質加建廚房改成 2 房套房， 獨立門口出入。鄰近 Oakridge Centre。數分鐘往機 場及市中心。校網：David Lloyd George 小學及 Sir Winston Churchill 中學。

$1,380,000

由 Polygon 興建豪華水濱柏文， ‘Shoreline East’ 邊角單位，罕有水泥結構，2 睡房地面單位，9 呎高 挑樓底，頂級不銹鋼家電，寬大露台，往公園、步行 徑等十分方便。優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

$759,900

高 貴 林 城 市 屋‘Trellis’由 得 獎 發 展 商 Quartum Properties 興建，屋苑內最大單位之一，邊角位置。 3 睡房+多用途房（可作書房），1 車庫。開放式間 隔，不銹鋼家電，寬大陽台。信步至河畔步行徑，步 行達中小學，寧靜社區，往溫市中心只需 35 分鐘。

$799,000

$639,000

$638,000

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超 過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。 交通方便，鄰近購物中心、餐飲及公車 站。出租自住皆宜。勿失良機！

12 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 30 日

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如詩如畫至尊豪宅 超級美景！溫西 Dunbar 區罕見的豪華新房，坐 擁絕佳的水景和 Gulf Island 島嶼美景！佔地超 過 6,500 呎，環境優美，鳥語花香。室內寬敞近 4,600 呎，設有 5 房 7 浴室。佈局流暢，設計時 尚，頂級用料，全屋智能控制系統。正層空間廣 闊，寬大客廳，辦公室，明亮飯廳和家庭室，可 欣賞到水景，中、西雙廚房。樓上四間套房，舒 適寬敞。地下室設出口，設有娛樂室/濕吧，家庭 影院和客房。生活便利，鄰近 Dunbar 社區中 心。到最頂級的私立學校只需幾分鐘的路程， 包 括 St.George's，Crofton。到 UBC 大 學 非 常 方便。絕對是 AAA 級，必須購買並擁有！

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列治文 McNair 區高級豪宅，佔地 66x121 呎，室內舒適寬敞 3662 呎。全屋選料上乘， 設計時尚，裝修豪華瑰麗堂皇。設有 5 套 房，共 6 間浴室，備有私人家庭劇院和安全 警報系統，可讓您安心無憂。理想的地理位 置，McNair 中 學 校 區，鄰 近 Richmond Centre，Ironwood Plaza 等購物中心，盡享 一切生活之便。絕對是不可錯過的置業良 機，必需親臨欣賞。請即與 Danny 約看。

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溫西Shaughnessy區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

溫西 Kerrisdale 區超級豪宅 6349 Elm Street $10,888,000 世界一流 極品超凡 藝術建築

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豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔 地半英畝，室內超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一 設計具四合院特色，享有超大的私人活動空間（此設計 獨一無二，唯一獲政府批准的設計），整座豪宅低調隱 秘，私密性極佳。性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER 佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共 設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴 間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房 上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代 三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。

溫西 Dunbar 區罕有平坦大地 4063 W. 28th Avenue $3,688,000

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溫西 Shaughnessy 區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000

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售出 6 天內 投資或自建豪宅皆宜 溫西 Dunbar 區罕有物業，1 分鐘走路到全球頂尖私校 St George’s。平坦大地 52X130，RS-5 規劃地，坐北向南，非常安靜。非常適合建造全新豪宅或作自住 或出租用途。正層有橡木地板，明亮開放式廚房，用餐區，家庭活動室。樓上設有 3 間睡房，樓下室有獨立出口設 1 間套房。新熱水箱，吸塵系統，2 個燃氣壁爐。頂 級學校區：Lord Byng 公立中學和 Queen Elizabeth 小學。詳情請聯絡 Danny。

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$4,180,000

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投資、自住或建全新豪宅 位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎 的優美街道上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照 的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲 許可拆除。室內 3569 呎，全屋三層，從 2003 年到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期居 住，悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業，可作居住或出租用途，更可以打造全新房 屋。投 資 者 和 開 發 商 的 最 佳 選 擇！ 步 行 即 可 到 頂 級 著 名 私 立 學 校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請即與 Danny 聯絡約看。

性價比超高投資建新豪宅

溫巿中心高豪港有景豪華柏文 #1203 -1616 Bayshore Dr. $1,798,000

溫西 Shaughnessy 區超大豪宅地 4537 Marguerite St. $3,990,000

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最令人嚮往的 BAYSHORE GARDENS，位於溫市中心優美社區 Coal Harbour 高豪港！ 室內寬大 1,185 呎，2 房 2 浴室，可欣賞如詩如畫的醉人水景和山景、高豪港、史丹利公園 和碼頭的壯麗景色。典雅明亮，選用優質實木地板，花崗石檯面，頂級不銹鋼電器。佈局流 暢，配有豪華時尚裝飾和頂級設備，24 小時禮賓服務，健身俱樂部。生活方便優越的地理 位置，臨近海濱步行徑，高豪港，史丹利公園，各式餐廳和其他設施。設一停車位和一儲物 櫃...勿失良機，一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

1433 W 54th Avenue

4063 W. 28th Avenue

$3,580,000

$3,680,000

1088 W. 50th Avenue

$6,998,000

甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

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$6,888,000

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$2,980,000

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投資者、承建商及首次買家注意！佔地 7670 呎，有潛質作分割地、申請興建孖屋或 三戶式房屋！即買即住，室內 3146 呎，業主於 2007 及 2015 年作全屋新裝修。南北 朝向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗岩檯面，Bosch 電器等。廚房直 通平台，可欣賞花園美景。理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂尖名校林立，可入 讀 Dr.R.E.McKechnie 小學和 Sir.Winston Churchill 中學。生活方便，靠近列治文， UBC，Granville 及 Kerrisdale 購物區。性價比高，必選！請與 Danny 聯絡約看。

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想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿 斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現 有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公 園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的 優美大地，您可以建立您的終極夢想家園。頂級著名學校區。請把握良機，立即 與 Danny 聯絡查詢。

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溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $2,980,000

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6929 Wiltshire St.

$7,680,000

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投資者和發展商注意! 尊貴大地! 溫西最享負盛名的尊貴桑拿斯區，佔地 10676 呎（80x133.45） ，室內 3045 呎。擁有 6 個睡房 3 浴室。正層設有傳統式客廳和飯廳，精美廚房，用餐區，睡房和辦公室。上層設有超大主人 房，3 間寬敞的睡房。地下室設有睡房和儲藏室。最理想的生活環境，靠近購物，公交，UBC 和 市中心。附近多間溫哥華最頂級學校林立，公校 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學， 私校 York House，Little Flower 和溫哥華學院。萬勿錯過!！最佳黃金投資！可自住/出租或建 造全新豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢!

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$3,380,000

OLD JUST S售 出 內 $12,888,000

$22,888,000

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888 W 42nd Ave

$4,680,000

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4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目

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4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

400 Block W. 63rd Ave.,

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OLD JU併ST銷S售出 兩幅土地合 售 $12,080,000剛

4949 Cambie St. $3,388,000

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4963 Cambie St. $3,388,000

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4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

4949 Cambie St. $3,388,000

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5049 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

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14 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 30 日

明報地產金頁

Danny Deng

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Sutton Group - West Coast Realty

西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

商業地產

（資料來源大溫地產局）

金牌經紀大獎

發展用地

Sutton Group-West Coast Realty

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JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地 新盤

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甘比走廊罕有高層公寓開發用地出售 Langara Cambie & W 49th Ave

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隆重推出 Langara Estate

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黃金投資及開發機會 溫哥華西區甘比走廊發展項目 最大發展用地，共分 3 期推出 罕有高層公寓開發用地出售 具發展潛力！發展商及投資者 請即與 Danny 查詢詳情

西區最有潛質，工業用地出售 8600 Block Cambie St 溫西河景罕有超大發展建地， 投資者和發展商注意!

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項目出售 （或部分股權轉讓）

西區 DUNBAR 項目

西區 Kerrisdale 項目

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4949-5109 Cambie St. $34,000,000

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明報地產金頁

2020 年 4 月 30 日

Ming Pao Property Gold Pages

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廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000 ③

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地大 33x110（3630 呎） ，2 年新，3 層+後巷屋共 3142 呎， 3 廚房，5 全浴加 2 個半套浴室，7 套睡房。光亮寬敞廚房 ，不銹鋼家電。土庫有 2 睡房單位及後巷屋 1 睡房單位均 有獨立門口出入，近中小學，Grays 公園，交通方便。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 營，詳情電劉生。

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西區柏文組出售 $3,388,800

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溫東靚屋加後巷屋

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地大 6194 呎，約 8 年新，2 層，約 3098 呎，共 5 睡房，娛 樂室，4 套半浴室。16 呎樓底客廳及飯廳。寬大廚房及 中式廚房，高級不銹鋼家電，雙車房，美麗前後花園，近 中小學及 No.1 Rd 公車，地點正，建材及手工均一流。

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新盤

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絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到 機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 電劉生。

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

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有潛質建柏文組

齊全作收租用。有山景，近中小學，

另計，舖後泊車，亦可作其他生意用 ，有 2 個房間及 1 個浴室，裝璜華麗 商店及步行到社區中心，有潛質建 途，可議價。如有疑問，請電劉生。 ，生意佳、租金平、請情請電劉生。 柏文或城市屋。 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

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溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

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建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。

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大減至 $288,000

Royal Oak 夾 Kingsway 近 Royal Oak 天車站，1800 平方呎，可容納達 50 個 座位，2 個洗手間，3 車位及店前泊車 位。連同裝修及生財器具，店主已花約 30 萬，現只叫 12 萬，超值！快約看。

菲律賓雜貨店生意出讓 新盤

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六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728

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六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000

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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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15

16 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 30 日

陳 培 準

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2009-2019 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎 2009-2019 銷售冠軍大獎

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

2009 - 2019 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2019 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2019 連續 11 年榮 年榮獲大溫地產局 獲大溫地產局首 首 1% 1%總統府 總統府（President's Club）大獎

2421 Pauline St. Abbotsford $4,888,000 新盤

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6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000

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年 新 ， 共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

#1204. 4200 Mayberry St. Metrotown $488,000

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商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單 位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中 心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000

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218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

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3594 Monmouth Ave 2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000 溫東 $1,799,000

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4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層 共 2225 呎，安靜內街，設計 大方實用，彷如獨立屋，非看 不可，15 分鐘可到溫哥華。

#72-9566 Tomicki Ave. 列治文 $799,000

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3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

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President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

1035 Saddle St.高貴林 $1,378,000 地 33x122，全新包稅 ，5 房 5 廁，土庫 2 房 合 法 出 租，3 層 共 3001 呎，有空調及空 氣清新，有景，近 7 號 及 1 號公路，15 分鐘 到溫哥華，超抵買！ 7731 Rosewood St.南本那比 $1,599,000 全新孖屋，超大地大 屋 ， 地 （33.5x203） 6000 多 呎，2 層 共 2032 呎，4 房 4 廁，可 變 6 房，正 層 可 以 一 房單位獨立出租，有 景，包稅，可停泊 8 車 位。

新盤

，14 年 地 42x102，全新包 GST，全 地 42x102，4284 呎。全 新 地 43X112，11 年，3 層 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 45x143（6,500 呎） 呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土 屋共 8 房 7 廁，3813 呎，樓下 三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土 租單位，有車房加車位，用料上 庫可獨立二房出租，有美景， 合法出租，用料新穎，要快。 兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。 庫有 1 房可以獨立出租。 乘，近天車站及巴士站，超值價。 靚屋，一定要看。 683, 4133 Stolberg St. 50 Maple Falls Rd. 2254 E. 34th Ave. 3130 Mariner Way 102, 910 Delestre Ave. 列治文 $525,000 Chilliwick $769,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $999,000 高貴林 $1,099,000

新盤

Crest Realty

，無漏水 地 33x110，西區 Kitslano 好區 地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正 ，著名鐵道鎮高層水泥柏文 42 年，有景，2 房 1 廁，786 呎，現 ，典雅古老屋，全部大翻新，三 層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400， 有租客到 6 月底，月租$1,800，請 層共 3200 呎，土庫有 4 房合法 出租，讀名中小學，一定要快。 約看。合投資或自住，更勝交租。 近名中小學，一切方便，要快。

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 13 年經驗連續 11 年頂級金牌地產局大獎

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

5457 Woodsworth St.北本那比 $2,539,000 新盤 地 60x101，1 年新，6 房 6 廁，3 層共 3780 呎，土庫有 2 房合法 出租，也可加多 1 套 出租，有景，用料上乘 ，有空調及空氣清新， 全屋可遙遠控制，包 新屋稅，勿失良機！ 831 Cornell Av.高貴林 $2,588,000

明報地產金頁

17 年水泥柏文，一房一廁 加一書房，面向內園，安靜 內街，全新裝修，一定要快。

6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000

新盤

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房 屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有 土庫有另一房單位出租，車房屋二房一 廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中 學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

新盤

地 43.5x115.21，5012 呎，可建 5 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤， 一定要快！ ！ ！

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

新盤

D L O S

地 5,214 呎，5 年 新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分 鐘走路到學校，一定要快， 否則保証執輸。

生意轉讓 $250,000

有超好盤 樓花，歡 迎問價。

明報地產金頁

2020 年 4 月 30 日

40XX W 31ST AVENUE VANCOUVER

Ming Pao Property Gold Pages

9791 Gilhurst Crescent, Richmond

最新暗盤

$4,980,000

溫西鬧中取靜的知名社區 Dunbar 區。緊鄰 UBC，社區中 心和 Pacific Spirit Park。大地 4 房 4 衛獨立屋，Dunbar 名區，名校區：Southlands Elementary and Lord Byng Secondary, St George's school。

4-7531 St. Albans Road, Richmond

$2,480,000

10680 Agassiz Court, Richmond

SOLD

7 - 6711 Williams Road, Richmond

降價

$1,460,000

$938,000

列治文 BROADMOORE 豪宅區獨立屋，保養 列治文 McNair 地區安靜內街大宅。全面翻新 列治文 Woodwards 名區，罕見兩層城市屋，5 年新， 如 新，6 房 5 衛，著 名 校 區 Errington 小 學 和 ，6 房和 4 浴室，樓下 3 房獨立門口出租單位， 三房三衛。步行距離可到 STEVESTON-LONDON 名校。 交通方便。 Steveston-倫敦中學。

61-6245 Sheridan Road, Richmond

706 - 10780 NO. 5 ROAD RICHMOND

716 - 10788 NO 5 ROAD RICHMOND

新盤

$968,000

$899,000

列治文聯排別墅，9 呎樓底，寬 3 房 1900+呎鎮屋，前後花園 敞 4 房，排名第一中學校區房。 ，獨立間隔，媲美獨立屋 315－9366 Tomicki Ave., Richmond

17

318 8100 JONES ROAD RICHMOND

$728,000 列治文 The Gardens 小區，著名開發商水泥高級公寓， 兩房，大露台。優越的地理位置，Steveston 和 5 号路旁， 靠近 Silver City 電影院，Watermania。交通方便，隨時 可以入住！

103- 8180 Jones Road, Richmond

$728,000

列治文 The Gardens 小區，著名開發商水泥高級公寓，兩房 加書房，該書房可以用作第三間臥室。面向花園的大露台，可 欣賞綠色美景。優越的地理位置，Steveston 和 5 號路旁，靠近 Silver City 電影院，Watermania。交通方便，隨時可以入住！

206-9399 Alexandra Road Richmond

最新靚盤

新盤

$648,000

D L O S

$538,000

$449,900

$698,000

Polygon 興建，罕有兩房加閱讀室，862 列治文中心地帶，明亮，寬敞，舒適，維護 一房一衛，736 呎，特大花園，採光明亮，保 列治文 2 房 2 衞公寓，室內面積 966 平方呎 方呎。 12,000 方呎住客會所，設備齊全 良好的 2 臥室/2 浴室，臨近學校，大型購 養良好，鄰近 Richmond Centre，超市，校 ，向東南，2015 年建。一車位一儲物間，管理 費$438。 物商場，天車站，公共圖書館，社區中心。 網佳 。地點方便！ 19-9277 121 Street, Surrey

D L O S

$569,900

素里超值三房城市屋，9 年新，交通 方便，臨近中小學校，大型購物中心。 305 5350 VICTORY STREET BURNABY

2180 8766 Mckim Way Richmond

Blenz Coffee 101- 1315 56th Street, Tsawwassen

3771 & 3791 No. 3 Road, Richmond

新盤

Richmond 中心地段，最佳位置商業舖位，步行即可到 達輕軌站，八佰伴中心，總統廣場，商務中心，沃爾瑪， 交通方便，用途廣泛，可用作教育中心，舞蹈室，零售， 美容院，餐廳，獸醫診所等等。

$898,000

$98,000

$2,990,000

著名咖啡連鎖店生意轉讓，生意 穩定，創業好機會，提供培訓。

古董店拍賣行生意轉讓。包括全店中歐古董和美術 作品，並在佔地 7000 平方英尺的寬敞畫廊和拍賣室 中展出。它還包括作為子公司的洗車，租車，汽車銷 售業務。

樓花轉讓 Miramar – White Rock

樓花轉讓 Sussex - Burnaby

9*** Sidaway Rd., Richmond

獨家農地暗盤

D L O S

$569,000

本拿比 Royal Oak 天車站附近，步行 15 分鐘 即可到達 Metrotown 購物中心和 Bonsor 社 區中心。 2 房 2 浴室頂樓公寓，性價比超高！

$898,000

白石海景兩房樓花轉讓

一房及兩房樓花轉讓

佔地 10 英畝的豪華物業，擁有豪華的“鄉村莊園”風格的房屋。接近 6,000 呎的舒 適大宅，功能包括：與房屋相連的額外約 500 平方英尺 2 臥室套房，帶獨立入口， 可租用或個人使用。就在著名的 Sidaway Road 的 Mylora 高爾夫球場對面。U 形 車道，兩側都有遙控門。家居於 2007 年進行了翻新。改進之處包括硬木，層壓板， 皇冠造型，內飾塗料和現代色彩。持有有機牌照的藍莓種植 8 英畝，具有巨大的潛 在收入。不要錯過！

18 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 30 日

Allan Ge MBA 葛釗

778-318-8991

Email: allange@royalpacific.com

www.allange.com

2016 ， 2017 及 2018 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 （ 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ） 2016 年 至 今 已 達 成 超 過 420 宗 地 產 買 賣

6080 McKay Ave Burnaby

新盤

緊貼市場動向，投資買賣經 Metrotown 中心 Station Square 第四 驗豐富！估價準，成交快， 本那比 棟，臨近天車站，樓下有超市餐館等。2021 年 ，現有以下單位轉讓： 歡迎委托樓宇及樓花買賣 初落成 1. 一房向北 573 呎，$588,000 起 ！急需新盤！！！查看更多樓 2. 兩房向東北 807 呎，$768,000 起 3. 兩房向西 805 呎，$788,000 起 花 及 樓 盤 請 瀏 覽 網 頁 4. 兩房向西北 848 呎，$858,000 起 www.allange.com

Hensley at Lougheed Coquitlam West

4711 Hazel Street, Burnaby

明報地產金頁

Lumina Brentwood Burnaby

新盤

（國，粵，英）

Vittorio at Metrotown Burnaby

新盤

本那比 Brentwood 商場附近高層小區 Lumina 一二三 本那比 Metrotown 中心 Vittorio，高層柏 期，中央冷氣，近天車站。2020 年秋季落成，現有以下 文，中央冷氣，臨近天車站，近超市餐館等 單位轉讓： 1. 一房向北 582 呎，$598,000 起 。2020 年秋季落成，現有以下單位轉讓： 2. 小兩房向西 658 呎，$668,000 起 1. 兩房向西 784 呎，$848,000 3. 兩房向東北 797 呎，$748,000 起 4. 兩房向西南 770 呎，$768,000 起 2. 兩房向西北 814 呎，$895,000 5. 兩房向西北 778 呎，$778,000 起 3. 城市屋 1335 呎，$1,558,000 6. 兩房向東南 783 呎，$788,000 起

Station Square 3

2203-4688 Kingsway Burnaby

新盤

新盤

本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成， 現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$649,900 起 2. 兩房向東南 780 呎，$848,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$968,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,788,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,380,000

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪 華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站 及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉 讓： 1. 一房向東 558 呎，$539,000 起 2. 一房加書房向北 632 呎，$604,900 起 3. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 4. 兩房向南 858 呎，$759,000 起 5. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起

6000 McKay Avenue, Burnaby

Highline at Metrotown

新盤

Metrotown 天車站旁全新豪華高層 樓盤 Highline，48 層高包括寫字樓和 住宅，中央冷暖氣，德國高級 Miele 電 器，有 1，2 及 3 房戶型，間隔方正實 用，豪華會所。2023 年底落成，現正 內部發售，請即致電查詢。

本 拿 比 Metrotown 鐵 道 鎮 中 心 Station Square 三期樓花轉讓，第四 棟 2020 年底落成，第五棟有中央冷 氣 2021 年底落成，高檔裝修，現有一 二三房單位轉讓，歡迎來電查詢。

本 那 比 Metrotown 中 心 Station Square 第一期，4 年新 1003 呎兩房大 單位，高檔裝修，木地板，歐洲進口電 器。可望鹿湖北溫山景及市中心景色， 新兩房臨近天車站，樓下有佳廉超市 銀行餐館等。先只售$998,000

903-450 Westview St., Coquitlam 901-450 Westview St., Coquitlam

新盤

新盤

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由 高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由 名發展商 CRESSEY 精心打造高檔 名發展商 CRESSEY 精心打造高檔 樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內 樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內裝 裝修及會所設施。一房 558 呎向東， 修及會所設施。一房加書房 632 呎向 包一個車位及儲物室，大樓 2021 年 北，包一個車位及儲物室，大樓 2021 年落成，現樓花轉讓價$604,900。 落成，現樓花轉讓價$539,000。

Amazing Brentwood 樓花轉讓 909-450 Westview St., Coquitlam 707-450 Westview St., Coquitlam

新盤

新盤

本 拿 比 Metrotown 中 心 Station Square 第 五 棟 地 標 ， 目 前 Metrotown 在建最高住宅樓。中 央冷氣，高檔裝修。2021 年落成， 現有以下單位出讓： 高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由 高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由 本拿比 Brentwood Mall 重建項目， 1. 一房向南或西，$598,000 起 名發展商 CRESSEY 精心打造高檔 名發展商 CRESSEY 精心打造高檔 絕對中心位置，現有以下樓花轉讓： 樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內 樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內 2. 兩房一衛，$748,000 起 1. 二期一房中層向南 538 呎，$588,000 裝修及會所設施。兩房 758 呎向西， 裝修及會所設施。兩房 858 呎向南， 3. 兩房兩衛，$868,000 起 2. 二期兩房中層西南 894 呎，$830,000 包一個車位及儲物室，大樓 2021 年 包一個車位及儲物室，大樓 2021 年 3. 三期兩房高層向東 720 呎，$728,000 落成，現樓花轉讓價$729,000。 4. 三房西北向，$1,080,000 起 落成，現樓花轉讓價$759,000。

明報地產金頁

2020 年 4 月 30 日

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

31 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證

604-657-8998

室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

Personal Real Estate Corporation

604-263-1911

通國、粵、英語

email : alo@macrealty.com

新盤

19

#3601-1011 W. Cordova St., Van

$6,580,000

2 睡房·3 浴·2237 方呎·並排雙車位

#2006-833 Homer St., Van.

新盤

$828,000

溫市中心優越柏文‘Atelier on Robson’ ，最佳地段 Homer 夾 Robson 街

溫市中心最尊貴海濱家園‘Fairmont Pacific Rim Estates’柏文豪宅，飽覽高豪港、史丹 ，686 呎，1 睡房+書房（太陽房）+儲物室，更有露台。間隔十分實用，眺望 利公園、獅子橋、北溫群山及城市美景。盡享室內寬敞空間及設有壁爐的戶外大陽台。廚 天際線及城市美景。24 小時禮賓服務，健身室、單車房、會議室、空中花 房頂級 Boffi 及 Miele 和 Sub-Zero 家電。世界級豪華酒店設施，24 小時禮賓服務、保安、 豪華 Limousine 轎車、戶外暖水泳池、熱水按摩池、健身室、影院等。信步至海濱走廊、公 園。地下保安車位，步行至圖書館、Rogers Arena 體育館，購物及餐廳。 自住及投資首選。 園、購物及各式餐廳、豪華生活享受，請電 Alice Rei Ho 何小姐 778-919-6919 約看。

2556 W 16th Ave., Van.

1166 W.37th Ave., Van

6907 Cypress St., Van.

$4,180,000

$4,380,000

$4,880,000

SOLD

陳堅石

奴

地

EDDIE CHAN 604-649-1192

GOLD MASTER

$1,488,000

新盤

Tel : (604) 279-9822

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

8791 Sierpina Drive

電郵：da6499@gmail.com

產

CARMAN CHU

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

224-8580 General Currie, Richmond $698,000 新盤

當

SOLD 604-644-0922

朱漢榮

麥

604-779-1989

MULTIPLE REALTY LTD.

$829,000

SOLD

SOLD

DAVE CHAN 陳大偉

萬寶地產

#40-6100 Woodwards Rd., Rmd.

carmanchu@shaw.ca

4400, 4420 & 4440 Smith Cr. 新盤

$7,990,000

1801-5811 No.3 Road, Richmond $1,820,000 新盤 列 治 文 獨 立 屋 4 房 3 全 廁 雙 車 房 地 大 列 治 文 3 幅 相 連 地，可 建 34 間 城 市 屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件， 及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

1283 呎 2 全浴室，2 個大睡房，大樓保養好， 複式閣樓 4 房，1 書房，3 有加州園林環境，55 歲才可入住，室內泳池及 健身房，三個租住訪客單位，是退休好居所。 半浴室，有大露台，有景。

506-4400 Buchanan, Bby.

SOLD

$715,000 新盤

套

5282 Berton Ave., Van.

$2,070,000 SOLD $1,490,000

#615-9399 Alexandra Road

D D L L O O S S

$518,000

列治文 4 年新 1 睡房+書房 712 呎，向清靜內 本那比 6 年新 2 房 2 浴公寓，766 平方呎，包 園，1 車位。近 Walmart，T&T 及 Lansdowne 1 車位，1 儲物房，門前巴士站直達天車站。 購物中心。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922 $798,000

SOLD

#211, 7377 14 Ave., BBY

D D L L O O S S

#503-7788 Ackroyd Road #3409-1111 Alberni St. 香 格 里 拉 大 樓，2 房 2 689 Clearwater Way 浴 室，全 新 裝 修 有 海 高貴林東，地大 12,052 方呎，3 層，樓上 5 睡房，6 景，西南方。 全套衛浴，在交通車站，樓下有 2 房 2 衛浴出租 單位。

新盤

$538,000

新盤

D D L L O O S S

#101, 5693 Elizabeth St. $833,000

樓花轉讓

列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩 溫 市 Cambie 夾 41 街，1 房，667 平 方 呎， 睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 patio 214 平方呎，2020 年頭完工，包 1 車 位，電朱生 604-644-0922 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192

20 Ming Pao Property Gold Pages

14986 Beachview Avenue, Ocean View White Rock •向南海景 8,690 平方呎地 •分區：RT-1Duplex Residential •獨立入口地庫 •全圍欄後院，連 577 平方呎小屋 • 3 層 2,474 平方呎 4 臥室 / 2 浴室

•與 Marine Dr ＆ Beaches 3 街 之隔。優越位置 •備有租金收入報表 • White Rock Fine Arts 小學及 Semiahmoo 中學校網

https://vimeo.com/399027693 $1,799,000 ˙ MLS#R2440902

12713 24 Avenue, Crescent Heights

• 建 於 2015 年，德 國 建 築 師 獨 特 設計 • 4668 平方呎大屋 •樓上四房加樓下一睡房 •所有睡房為套房 •專業辦公室

•拱型天花，中央空調 • 平 地 佔 地 15,115 平 方 呎，有 圍欄 •雙車庫 • 校 區：Crescent Park Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/252249927

2020 年 4 月 30 日

15046 Buena Vista Avenue

•景色一覽無餘，位於 White Rock 碼頭下 •空置，歡迎參觀 •精美全新建築, 時尚住宅 •符合地震標準，具體符合商業法規 • 4 層，2,700 平方呎

•備有電梯，3 臥室/ 3 浴室 •車庫停車位於 Martin Drive •卓越之家 •賣方將接受所有報價 • White Rock Fine Arts 小學及 Semiahmoo 中學校網

https://vimeo.com/347668193 $2,695,000 + GST ˙ MLS#R2388787

1403 1441 Johnston Road, Miramar Village

•校區：Peace Arch Elementary &

• 10'5 呎拱型天花

•每年租金收入$16,800

•可步行至海灘及學校 Earl Marriott Secondary

•房屋收入-每月$ 1,400

https://viemo.com/355592388

$2,149,000 ˙ MLS#R2446562

15169 Victoria Avenue, Ocean View White Rock •海景主臥連蒸汽淋浴

• Ocean & Mount Baker 美景

• 大 廈 低 層 設 有 51,000 平 方 呎

•屋頂備有嵌入式廚房連 wet bar

•車庫連內置儲物櫃

•著名建商 Bosa

• 2 臥室+書房/ 2 全套浴室

• 1,266 平方呎+ 2 個混凝土陽台

零售購物中心

• 樓 花 轉 讓 - 估 計 2021 年 春 季 竣工

14630 18 Avenue Sunnyside

$492,000 ˙ MLS#R2446933

• 1,100+平方呎大陽台

•優美海景

•賣方將接受所有報價

402 3489 Ascot Place Regent Court at Wellington Mews, Vancouver

https://vimeo.com/403930576

•雙車房+可停泊四車輛車道

•五睡房/3.5 廁

•附 2 車位 + 額外加 2 車位使用

•東南邊角單位

$1,647,000 ˙ MLS#R2452093

•適合 Simon Fraser 及 UBC 學生 •座落天車及公車循環線上蓋 •包 1 停車位及 1 儲物櫃 •管理費：$ 314 /月 •混凝土建築

971 Kent Street, Ocean View White Rock

• 3,956 平方呎，三層高大屋

• Sub-Penthouse 混凝土建築

$2,498,000 ˙ MLS#R2413523

• 2 臥室/ 1 浴室 739 平方呎 •空置，歡迎參觀 •向南，邊角單位 / 陽台 •可出租，不能養寵物 / 2020 年已作維修

明報地產金頁

•可觀物業收入 ($30,000/每年） •備有租金收入報表 •理想地點適合家庭寄宿學生 •鄰近 Semiahmoo 中學及 Thrift 小學 • 1,600 平方呎平房

•地大：7,137 平方呎 •隱私度高，向南，保安圍欄 後院 •幽靜迴轉處 •購物，交通及公園近在咫呎

$1,275,000 ˙ MLS#R2421094

•位於碼頭上方

• 1,100+平方呎庭院，陽台和露台

• 1,939 平方呎大宅連媒體室及酒窖

•新穎窗戶，遙控百葉窗 •海灘近在咫呎 •購物便利

http://vimeo.com/34313388

$1,525,000 ˙ MLS#R2424186

80 15677 28 Avenue, Hyde Park

• Georgie Award Winner •著名建造商 Zenterra •最大計劃-F：2,945 平方呎 • 3 臥室/4 浴室 •起居室和廚房可俯瞰園景花園

• 1,096 平方呎地庫 3 臥室 連 Wet Bar •起居室可連接私人開放式 及有蓋的露台 •雙車庫 •健身房，運動場和劇院

https://vimeo.com/338391839

$1,099,000 ˙ MLS#R2440351

明報地產金頁

2020 年 4 月 30 日

Ming Pao Property Gold Pages

21

Mo Wei Tsang 曾 慕 偉 604.836.1682

專營私人 商業房地產

Westcoast

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22 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 30 日

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明報地產金頁

2020 年 4 月 30 日

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 30 日

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2020 年 4 月 30 日

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26 Ming Pao Property Gold Pages

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明報地產金頁

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• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚$100-$150。該酒店共 30 名 全職和 8 名兼職員工，內部設 備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務 中心等。是列治文現在最賺錢 的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)

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5.04

N/A

4.15

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

2.94

2.94

2.94

2.99

2.99

N/A

6.35

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

2.89

2.89

3.09

3.69

5.04

7.25

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.39

3.49

3.94

4.59

4.99

7.05

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.29

3.49

3.94

4.64

5.04

7.05

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.19

3.19

3.54

4.05

4.64

5.04

7.45

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

3.19

3.04

2.94

2.94

2.54

N/A

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.34

3.59

3.74

3.89

3.94

4.99

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.64

3.79

4.04

4.49

2.69

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2020 年 4 月 28 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

30 Ming Pao Property Gold Pages

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明報地產金頁

2020 年 4 月 30 日

Ming Pao Property Gold Pages

35

佈五行太極局 保財事安康 小林是筆者認識了廿多年的好朋友，他自

小林考慮搬屋的原因吧。但相對其市中心公

隻金牛，而林太則可以在牀頭放一隻金雞，則

己本身也是一個玄學風水的研究者。但也許

寓之外局卻勝一堸，因此宅外局開揚加上視

可組成巳酉、丑地支三合金局而有利健康及

是能醫不自醫吧，他們一家四口原本居於西

野範圍內的山巒盡是金土吉旺之山穴。在星、

錢財運。

溫哥華的一間坐山朝海的獨立房屋，但因為

形、勢、氣、運各方面都主上吉之局。唯一缺點

每天上班及子女上學都會面臨塞車的問題，

是宅前的空地（風水學上稱之為明堂）略帶傾

林宅納巳酉丑西方金氣，故宜在丑位退水，

故此便準備於靠近市區找一所高層柏文居住

斜，不能窩聚藏氣，若單純以風水理論去批算

而室內丑位恰在廚房，可惜是爐火位而不是

作用是除了節省時間外更可減輕每周皆要花

是 「 你 不 聚、財 不 顯 」，故 主 錢 財 多 有 來 去 不

退水的地方，故此建議將爐灶及洗碗盆互調，

超過三個小時的園藝保養照顧工作。

定。

日常便可把敗水從丑方退走之餘，同時亦可 以化解爐火沖門的負面問題。也因為廚房在

可是自入住現居後諸事不順，首先是家中

所以如果我們回看市中心的豪宅柏文，隨

單位的右方，於風水學上稱之為「白虎開口」

長子於半年內便遇上三次交通意外，自己一

了右方白虎欺青龍外，不見有任何羅星禽曜

加上爐灶沖射，輕則見有病痛，嚴重的會見有

直暢順的財運又突然因冠狀肺炎而在股票市

外更主煞星沖射，加上單位是坐卯（東）向酉

夫妻不和，事業、錢財散耗。化解之法建議在

場上虧損了過百萬加元。太太服務了十多年

（西）每天日落之時室內的熱能和光能會突然

對廚房大門的牆上安裝天花鏡，即可將白虎

的時裝公司又突然倒閉，數月來都找不到一

加強，室內採光太多則易犯陽盛，容易令宅氣

份比較好的工作。以上種種不如意的事情竟

陰陽失衡。

然在不足一年的時間上出現，故此懷疑是否 家中的風水佈局有誤。

煞氣化解。 至於外局犯巒頭煞破則可於露台向煞處放

外面露台亦無遮擋，居屋者居住於晦明、冷 熱變化強烈的環境下居住，身心及健康都會

置八盆常綠植物及在植物兩旁各放一金屬 馬，則會有化煞擋災、納福增運之功效。

為解疑團，特約筆者為其現居勘察風水吉

常見起伏，精神不振，對健康、錢財運都有負

凶外，更要求我為整體為其兩個豪宅作一個

面的影響，故此筆者還是建議搬回舊居為吉，

在風水佈局後大約五個月，小林電約筆者

風水上的評估分析，以便他能作出長佳的居

但是小林於搬入這間柏文前花了百多萬元裝

晚飯道謝，訴說在風水佈局後不及三個月太

停選擇。

修，加上上班及小朋友返學方便，故此希望筆

太便找到一份合適的工作，而自己的財運亦

者能給予一些化煞擋災、納福增財的方法。

再見壯旺，最重要的是長子因交通意外的傷

這兩個豪宅分別位於西溫的獨立房屋和位 於市中心的豪華公寓，而兩個房屋都同是望 海的，但是市中心的雖見茫茫水局，但外局巒

患已見完全康復，誠屬可喜可賀也。 基於這個原因筆者便為他佈置一個「太極 陰陽、五行順生局」了。

頭煞破並至。而西溫的獨立屋卻是一個「聚水 有情」之局，難怪於風水效應上有這麼大的吉 凶差別。

首先小林家中四口有一對子女，於是便在 他們的房間利用兩張單人牀及一幅屏風將房 間一分為二，仿照太極圖的一半白、一半黑，

因為一般人都會以為只要案台前朝水口便 萬事俱吉，可是風水來水法則，主張以屈曲有

白 代 表 陽、而 黑 代 表 陰，而 子 女 也 主 陰 陽 兩 體，各佔一房，表示陽中有陰，陰中有陽。

情為重，來不沖、煞不見、去欲留、不直走、橫 沖來、不反流、不急瀉而去，方為吉論。

因為中國傳統學術中有所謂「孤陰不生、獨 陽不長」及「無陽則陰不生、無陰則陽不得泄

此外「明堂水局，更喜以聚水主，朝水次之，

化」。

順水是耗，逆水方見財。」又云：「明堂如掌斗， 家富人安康。

《道德經》有云：「道生一、一生二、二生三、 三生萬物、萬物則負陰而抱陽，沖氣以為和」，

從西溫的居屋去看，朝向之方就是聚水之

陰陽雖是互為對立，但也互相依靠轉化。

局，水來朝堂之方寬敞，能納吉氣入宅，而去 水之方，本以關鎖緊密為貴，使內局氣場不易

為了配合五行制化，小林兩夫妻都是以金

泄走。此外屋見羅星禽曜略見，唯關鎖略欠緊

為用，兩位子女卻用火金，故此建議小林將牀

密，因此富貴事業運略打折扣，也許這是宅主

頭移向西方兌金之位，而在牀頭左邊各放一

玄學居 戴添祥

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36 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 30 日

規劃衣帽間設計

擴大容納空間 對愛購物的消費族來說，關鍵問題是錢包被掏空了，衣服鞋子卻放不下了！ 對於愛美的女孩子來說，這大概是最辛酸又愉悅的鬥爭了。 這時候，要注重一下衣帽間的設計了！

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 4 月 30 日

Ming Pao Property Gold Pages

37

■

■

衣帽間佈局 通常佈局有一字型 、U字型、L型、二字

型，不同的佈局適合不同的空間。

1.開

寬

的

效

■ 1. 正方形空間適合U字型。

■

衣帽間尺寸 衣帽間尺寸並不是非常固定的，在有限的空間裏做最適合的設計才是明智的，所以，對

外部尺寸和內部尺寸的充分了解非常有必要。

1. 外部尺寸 衣帽間外部尺寸就是衣帽間的大小。一 般的家庭居室小房間面積為8-12平米，大

1200mm，抽屜寬度尺寸400-800mm，格

房間為14-18平方米，層高在2.5-2.8米。

子架尺寸單層高度80-100mm，疊放區高

那麼這樣的衣帽間尺寸大約有2000mm、

度尺寸350mm-500mm，長衣區高度尺寸

2200mm、2400mm三種規格的高度，

1400-1700mm之間，踢腳線高度在80-

2600mm、3200mm、3800mm、4200mm等

100mm，衣櫃褲架高度尺寸80-100mm。

寬度規格，300mm、450mm、500mm、 550mm、600mm等深度規格。

2. 內部尺寸 衣帽間的內部尺寸與日常的生活需求就 有很大的關聯了。只有充分考慮不同的生 2. 狹長過道適合一字型或者二字型。

衣帽間內部尺寸被褥區高度在400500mm，上衣區高度尺寸在1000-

抽屜與地面的間距最好小於1250mm，

1.

意

特別是老人使用更要考慮在1000mm左 右，方便使用。存放鞋子的格局尺寸寬在

擇

200mm，高150mm深度300mm，放矮靴的

衣

寬度在280mm、高度要300mm，高靴子的

果

高度要有500mm。

使

活習慣以及擺放物品的尺寸，才能合理設 計內部尺寸空間。 衣帽間內部掛衣杆高度尺寸分別為 1700mm、1300mm、900mm，分別用來掛長 大衣、短上衣和長褲，掛衣杆與上面面板 之間的間距在40-60mm之間。

2.

3. 長方形適合L型。

5厘

縫

38 Ming Pao Property Gold Pages

■

2020 年 4 月 30 日

衣帽間分類

1.開放式

2.獨立式

3.嵌入式

利用一面空牆存放，不完全封閉。空氣流通好，

獨立式衣帽間對住宅面

比較節約面積，易清潔。一塊面積在4平方

寬敞。一般是利用現有空間或者是利用隔斷牆將大

積要求較高。但防塵好，

米以上的空間，就可以依據這個空間形狀，製

的空間強行分割出來一個小的獨立空間。不過防塵

儲存空間完整，並提供充

作幾組衣櫃門。寬敞衛浴間的家居則可利用入

效果比較差哦，因此防塵是重點注意事項。

裕的更衣空間。

口做一排衣櫃，設置大面積穿衣鏡延伸視覺。

■

衣帽間其他事項

，對

00-

00-

，格

區高

尺寸

80-

。

m，

1. 顏色設定 可以根據主人的喜好和整體居室風格任 意搭配色彩和造型，具有很大的可塑性。

5. 保持空氣流通

m左

如果主人深顏色的衣服比較多，可以選

寬在

擇淺顏色的底材進行裝修設計；如果白色

因為大部分衣帽間都沒有窗戶，所以需要

節發生蟲蛀、發黴現象。尤其是由衛生間改

靴的

衣物比較多，不妨大膽使用深色材料；如

科學照明。最好選擇內置燈泡，外加燈罩的燈

造成的衣帽間，在當初改造時最好不要動原

子的

果希望衣帽間具有一定的品味，還可考慮

具，以免造成安全隱患。

有的排風管道，同時裝上排氣扇，讓室內空

使用壁布。

3. 光照設計

還要合理安排燈光、色調，讓它既能完美 地融入室內整體風格，又保持自己的情調。 在燈光設計方面，最好選用日光燈等接近 自然光的光源，這衣帽間樣衣服顏色才接近正

衣帽間要注意空氣的流通，避免在潮溼季

氣形成對流。 如果是單獨的衣帽間，最好把門設計成百 葉格狀，既可以保持客氣流通，還能節省空 間。

常。射燈是個很好的選擇，能讓光源分佈均 勻，讓衣服看起來更美麗。櫃子裏側的東西難 以看到，可以使用暗藏式的衣櫃感應燈，不過 要提前預留好電線的位置。

6. 防潮處理 大多數建築設計理念都會把貯物間放置 在與廚房衛生間較近的地方，至少有一面牆

4. 五金件

2. 尺寸留餘 櫃子的尺寸最好與周邊牆體要留出至少 5厘米的餘量，便於實地安裝，所謂嚴絲合 縫實際上是個誤區。

是這樣，若房主家的貯物櫃屬於這類，防潮

五金件是保證質量的重要環節，如果只圖一

問題就顯得特別重要了。首先，要在臨近的

時便宜，就會給以後再維修造成麻煩。所以一

衛生間或廚房做好防水，然後，在使用過程

定要購買品質精良的五金件。

中，在廚房放置一些防潮劑。

另外，在更衣間設計一個坐墩或伸縮拉桿， 在替換衣服的時候能坐能掛，則是人性化設計 的表現。

明報地產金頁

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2020 年 4 月 30 日

■

Ming Pao Property Gold Pages

小戶型也能打造衣帽間

1. 利用過道

3. 利用閒置空間

在臥室到主衛之間隔

將閒置空間改成衣帽間，或者是衣帽間與其他

離出一個穿過式衣帽間。

功能區的合併。比如閒置的書房，可以和衣帽間合

拿衣服，洗澡，換衣服，

併成書房衣帽間。臥室連著的主衛生間也可以改成

出來，動線合理。如果你

衣帽間，但要根據你家的實際情況合理進行設計。

家裏兩個房間中間有一條 寬度足夠的過道，也可以 做衣帽間。 這個寬度是指兩側或 一側衣櫃的實際佔地進深 （衣櫃本身進深加衣服幅 寬伸出衣櫃的長度）加上 人的活動距離。

2. 利用臥室空間 4. 巧用公眾空間

臥室自然是衣帽間的 最佳選擇之一。有些戶型

有的戶型會有凹進去或者凸出來的角落，在生

在設計時已經給臥室留出

活裏往往很難利用，或者被忽略，容易造成空間上

了衣帽間的位置，直接在

的浪費。 這時候可以考慮把這些地方利用開放型衣櫃打

這一區域佈置就好。

造成衣帽間。客廳轉角也可以打造成L型衣帽間，

如果臥室沒有留出衣

不過這樣改造隱私性並不強哦。

帽間的設計，也可以將非 承重牆的那一面鑿開，衣

當然最快的方法莫過於找專業設計師來幫你量

帽間的櫃子背面之間加石

身定製衣帽間，戳兔狗設計，免費上門設計，專業

膏板形成隔牆，打造成嵌

設計師出圖出方案！

入式衣帽間，然後加布簾 隔斷。

▲ 不想拆牆，而臥室空間又足夠，也可以選一面

牆放置掛杆擱板貯物盒組合成一個開放型衣帽間。

39

40 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 30 日

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鋸木鑽孔無難度

變身木匠 巧製小家品 在疫情非常時期，很多人為避免交叉感染，假日時 盡量減少社交聚會，留在家中。不過與其宅在家中 煲劇玩手機，不如動手做些小手工，為家居添置質 感小物。現已成為文青新蒲點的新蒲崗，就隱藏了 一間多元化的木工工作坊，教人變成「木匠」，無 論是隨身配件、桌上裝飾，甚至大型家具，自己親 手做，統統無難度。 文：Angel Hong 不少人都愛木紋的質感，簡約耐看，予人質樸舒服的感覺，而且 材質硬淨實用，因此木製家品特別受歡迎。不過大家愛還愛，假如

導師指導 位於新蒲崗的 Make Centre 提供多元化的木工體驗班，即使沒有任何木工經驗，都可在導師指導下， 數小時內製作出獨一無二的木工家具。 （黃志東攝）

要親自變成「木匠」，又可能會覺得不可思議，其實要做一件木家 品，要複雜有複雜，要簡單也有簡單，視乎你選擇做什麼類型的家 品，而坊間也有一些木工工作坊，提供空間、工具、材料給你一展 所長，最重要是有專人指導，這樣，你只需大概兩個小時便可完成 一件輕木工類型的家品，那份手做的滿足感絕對是用錢也買不到。

可加油漆雕刻 製作專屬枱燈 位於新蒲崗工廈的Make Centre，木工導師Larry表示，枱燈、電 話座、擺設等但凡可放在桌上的木製品都屬輕木工類別，即是製作 時間相對較短，用的機械器材也較少，較易上手，適合初學者。今 次Larry就教大家做一盞幾何簡約枱燈，需時大約兩小時，過程只 需用事先切好的木條，經切割、鑽孔、打磨和組裝的步驟，便能大 功告成。有些客人在完成工序後，會漆上其他顏色或加上雕刻字 樣，做出一盞獨一無二，屬於你自己的枱燈。 他補充，很多新手因平日較少接觸木工工具，或擔心自己手藝 不好而做不來，因此工作坊會事先將所需木材組件切割準備好，另 一些較難處理，或相對危險度較高的工序，如枱燈架上穿電線的 隙位、擺放LED燈板的圓形凹處，導師都會預先做好，以減輕新手 負擔。至於工具方面，工作坊特別使用沉頭鑽嘴（pilot drill）的電

人氣作品 空氣草盆栽（左）和語句星球儀（右）都是工作 坊較受歡迎的木製品。前者可放在辦公桌裝飾， 後者底部可接駁音樂盒，美觀精緻。（黃志東攝）

慳位實用 木製桌上整理套裝，可放筆、卡片和手 機，慳位實用。 （黃志東攝）

鑽，方便對位，鑽出來的洞亦不會刺手，相對美觀。至於較複雜的 工序，導師都會協助學生完成，例如焊接電線等，因此不論男女都 能輕鬆應付，順利完成每個步驟。他說，有時候最考功夫的地方， 反而是細節上的處理，例如木材表面和一些切割或接駁位置，都要

● 製作枱燈步驟

圖：黃志東

花很多時間和心機去修飾打磨，才能做得精美。

提供一對一指導 另外，部分木工製品如藍牙喇叭、星球儀、化妝盒這些造工較 複雜細緻的成品，在製作時，導師會指導學生使用雷射切割機，這 項技術能夠快速精準地將木材切割至理想的形貌，對木工經驗不多 的人很有幫助。如果想挑戰高難度，也可嘗試製作椅子或收納櫃等 大型家具，這類作品體積較大，需時較長，工序亦較繁複，不過 Larry說只要多花一點心思和耐性，要完成也並不是難事。 就近日疫情關係，工作坊亦提供一人班，學員可以在導師一對 一指導下完成作品，減少與他人接觸。即使本身不是手工迷，但能 夠學習由零開始，做出一個既實用，又能點綴空間的小擺件，也是 有趣體驗。

1. 材料 木材、木工用夾、電鑽、鋸刀、螺絲、鉛筆、 直角尺、USB 線、LED 燈板。

2. 畫線 利用直角尺量度木材的大小比例，並在需要 切割的部分畫下線條，以作記號。

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2020 年 4 月 30 日

Ming Pao Property Gold Pages

3. 鑽孔 在需要接駁或鑲嵌的位置鑽孔。

5. 收邊 利用收邊機上高速旋轉的摩打，將木條邊位 修成斜角。

4. 切割 用木工夾把木材固定在枱邊，再用鋸刀將木 材切割成不同大小組件。

6. 打磨 用磨砂紙消除木材上的鉛筆痕，並將刺手的 部分磨滑。

DIY口罩皮帶 減耳背負擔 近期天天要戴口罩上街，很多時因為長

勒住耳背，引致不適，所以他們現時製作

時間戴着口罩而令耳背感到不適。LCM皮

的皮帶，會在兩端位置分別釘上3個孔，讓

革 工 作 室 的 主 理 人Mo和Ming就 用 上 不 同

用家能根據自己臉形需要而調校。大家亦

顏色的皮料製作「口罩皮帶」，原理就是

可按自己的喜好，在皮帶中央位置印上自

將有不同距離的圓孔皮帶扣住口罩繩，減

己的名字或喜歡的字句如「兩盒thx」、「百

低掛耳繩摩擦耳背所帶來的不適，亦可使

毒不侵」、「唔好搞我後面」等等，既幽默

口罩更緊貼面形，防止病毒和細菌入侵。

又實用。

即使將來疫情過後，也可將皮帶變作鎖匙

由 於 做 法 簡 單， 因 此 工 作 室 沒 有 特 別

扣， 或 扣 在 袋 上 作 裝 飾， 不 用 擔 心 造 成

開班，有興趣的話可直接到工作室購買產

浪費。

品，又或購買皮材和工具，自己嘗試在家

左右設釘孔 按臉形調校合適長度

DIY。若想手做其他皮革用品，工作室亦 有提供車匙套、手機殼、皮鞋、皮袋等製

Mo表示，他們最初研製的皮帶，只在兩

作課程，Mo和Ming甚至會為客人度身訂做

邊末端釘一個孔，但後來發現不同型號的

課堂的內容和時間，幫大家做出理想的設

口罩，其口罩繩也有不同長度，例如KF94

計款式。

41

7. 組裝 用膠水和螺絲將木材組 件 裝 嵌， 再 接 駁 LED 燈 板 和 USB 線， 最 後 在 完 成品上薄薄塗上一層保護 油，以突顯木紋的自然質感。導師 Larry 建議大家選用 Danish Oil（丹麥油）， 因為當中不含有機溶劑， 不會揮發有害 物質，適合室內使用。

● 製作皮帶步驟

圖：黃志東

1. 裁皮 先選擇皮塊的顏色，再將其裁成條 狀，長度可因應兩邊耳背距離而 調節。

3. 印字 在皮條中間位置燙上或壓印自己名 字或喜歡的字句。

2. 釘孔 在皮條兩端位置分別釘上 3 個孔， 再扭上奶嘴釘，以便不同臉形人士 可調校至合適的鬆緊度。

4. 完成品 將皮帶在後腦位置扣住口罩繩， 可減輕耳背負擔，亦令口罩戴得 更貼面。

的繩較短，臉形較長的人士佩戴很容易會

自訂尺寸 由於「口罩皮帶」可以調校長短， 不同臉形和頭形的男女都適用。但如果是 小童，或頭部特別大的人，可量度兩邊耳 背的距離，自訂合適的尺寸。（黃志東攝）

一物多用 「口罩皮帶」除了能紓緩耳背痛， 還可變成方便實用的鎖匙扣，或時髦耐看 的手袋肩帶掛圈。 （黃志東攝）

42 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 30 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4

HSU, LYDIA

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

19

HUI, PATSY

許太

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

19

IP, NATALIE

葉韻儀

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

28

KAY, AUSTIN

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

16

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

25

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

44

LAM, HUBERT

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

23

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

CHU, CARMAN

朱漢榮

CHUA, EDISON

CHUA, PACITA

CHUNG, WINNIE

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

25

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

4

46-47

(604)876-9222 ANSON REALTY

52

林嘉裕

SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

29

23

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

29

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

19

LAM, WINNIE

林太

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

23

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

21

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

23

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

鍾太

CLINE, BEEBE

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY

48-49 LIN, GINA

20

LIU, AMY

12-14 LIU, RICHARD

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 26-27

廖寶妍

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

15

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

19

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

28

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

DENG, DANNY

鄧躍

FONG, ANNIE

鄺樂慈

(604)720-0002 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LO, ALICE

魯太

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

22

LU, JOHN

盧俊達

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

22

LU, KATY

陸洪

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

18

LUI, ISABELLA

呂潔明

(778)251-9788 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

17

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

25

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

25

GE, ALLAN

葛釗

HO, JEANIE

何駿穎

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2020 年 4 月 30 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

公

司

頁碼

電

話

司

頁碼 21

(604)649-7882 RE/MAX REALTY

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

彭誠之

SUTTON GROUP (604)202-3128 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

彭慶龍

SUTTON GROUP (604)780-5228 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHANG, ANDREW

張英俊

(778)968-3643 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

17

ZHANG, HELENA

張惠茹

SUTTON GROUP (778)628-6608 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, CHEN

趙琛

SUTTON GROUP (778)968-5622 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, LEO

趙磊

SUTTON GROUP (604)813-8889 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, DANIEL

PANG, VINCENT

司徒曼莉

(604)783-1682 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

17

宋士銓

SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY

TAM, JESSICA

譚綺珈

SUTTON GROUP (604)710-1320 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAN, JAMES

譚廣煒

(604)339-0001 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

17

6-9

其

他

地

姓名 TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

22

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

22

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

21

產 電

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

5/2(六)2 時 FACEBOOK LIVE 7158 ADERA ST.

$2,550,000 城市屋

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業

10-11

服

公

務

司

頁碼

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

28

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

29

TSE, ELSIE

謝綺薇

MORTGAGE GROUP (604)716-3369 THE E T CONSULTING

28

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

全新大型樓盤樓/屋苑

溫哥華西區 地

專 話

地產金頁電子版

開放時間

公

44

吳太

SUNG, EDGAR

地產經紀姓名

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY

NG, REBECCA

SITU, GLORIA

話

43

余曼華

11

樓盤名稱

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

RAE GARDEN

溫哥華 城市屋 3601 RAE AVE.

W. 63 MANSION

溫西區

PHOENIX HILL

素里

柏文

柏文

1708 ONTARIO ST.

W. 63 AVE.夾 CAMBIE

城市屋 11267 133 ST.

開放時間

頁 碼

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52

請即登記

10

請即登記

10

(周六、日)12-5 時 50

SORRENTO

列治文

柏文

8628 HAZELBRIDGE WAY

敬請預約

52

TORINO

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

敬請預約

52

北溫 哥華

柏文

175 VICTORY SHIP WAY

敬請預約

52

CASCADE AT THE PIER

44 Ming Pao Property Gold Pages

604-303-9090 ☎ 陳銓銘

2020 年 4 月 30 日

明報地產金頁

CAAN CHEN

網址：www.caanchen.net

Caan Chen Personal Real Estate Corp.

Re/max Crest Realty

$1,488,888 2

1

110 Cedarwood Dr

$548,000

*連續 19 年榮獲大溫地產局 Diamond Master Club 鑽石經紀

$1,318,000 4

3

$620,000

8

1230 W 12th Ave

210-2951 Silver Springs BB 3306-1151 W Georgia St

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$1,280,000 12

7-6000 Barnard Dr.

列治文市中心近 WalMart 商場 高 貴 林 港 獨 立 家，地 大 近 7, 列治文市中心，二房二衞浴 列 治 文 Terra Nova 靚 區 城 ，兩房兩衞浴，850 呎，九呎高 200 英呎，五房三衞浴，2,285 ，945 平方呎，公共設施良 市屋，四房三衛，2229 呎，主 樓頂，公設有游泳池、籃球場、 呎，可分為兩個單位出租，屋 好，室內泳池、健身房等。 臥位於主層，光亮方正。 况保養佳，交通便利。 健身房等，交通方便。

15

SOLD

SOLD

SOLD

$1,239,000 16

SOLD

$799,000 18

$5,560,000 17

SOLD

SOLD

SOLD

201-9372 Hemlock Dr

3369 Wingrove Pl.

321-9311 Alexandra Rd

4719 Dunfell Rd

2510-939 Expo Blvd

4538 Marguerite St

$2,780,000 13

4147 W 11th Ave. 溫 西 Point Grey 靚 區，地 大 33x122 呎，31 年新，三房三衞 ，2,356 呎，屋頂露台坐擁美景 ，Lord Byng 學區，近 UBC。

SOLD

$1,200,000 19

SOLD

$839,000 14

206-3198 Riverwalk Ave.

3057 W. 44th Ave.

$280,000

列治文農地

River District 靚區，2 房 2 衛浴， 列治文農地 0.868 英畝，位於 883 呎，2020 年完工，美麗河景， Shell Rd. 及 Westminster 全新社區，有學校、商店、公園及 Hwy.附近適合長期投資。 河濱散步徑。

SOLD

SOLD

20

21

出租

702-2020 Highbury St.

$1,525,000

7

Multifamily 物業，共有 20 個 溫 西 Shaughnessy 靚 區 靚 屋，地 溫耶魯鎮新裝修高層公寓，無 列治文近漁人碼頭校區房， 出租單位，地大 0.29 英畝， 大 7,246 呎，室內六房七衞 4,857 敵海景，全新裝修向南光亮，公 地大 32X120 呎，四房三衞， 位 置 優 越 近 未 來 架 空 列 車 呎，三車房，知名建築師設計，近 頂級裝修，近學校、公園、圖 York House，Little Flower 等名校。 共設施齊全，生活機能齊全。 UBC 線，具增值潛力。 書館、餐廳等

$660,000 11

$830,000 10

9

$769,000

$4,980,000 6

$8,999,0000 5

REMAX CREST REALTY

地舖出租

1205-1238 Melville St

Glover Rd., Fort Langley

2498 W. 41st Ave

135-4600 No.3 Rd.

SOLD

SOLD

D LEASE

D LEASE

100-9084 Glove Rd

溫西 Point Grey 靚區公寓 溫 西 Kerrisdale 靚 區 靚 屋，地 溫哥華煤炭港高級地段， Fort Langley 景區地舖出 溫 哥 華 西 區，Kerrisdale 靚 帝 國 中 心 地 舖 出 租，642 Fort Langley 景 點，全 新 50x120 呎，五房六衛浴，4271 ，2 房 2 衛浴，1,314 呎，邊 區至佳地段，1，074 呎，人流 呎，適合醫務所等，請即約 地舖招租，超過 1600 呎， 呎，3 年新，用料上乘，方正光亮 二 房 二 衛 浴，860 呎，近 售，面積 1,600 呎，地理位 暢旺，地鋪出租。即可入伙。 看。 間，方正光亮，無敵海景。 ，近學校。 C2 Zone，適合多種用途。 seawall 水濱，交通便利。 置絕佳，人流暢旺。

SOLD

SOLD

#608-5177 Brighouse Way, Richmond $1,488,000

1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,580,000

好校區

減

吳 太

Rebecca Ng

新盤

#502-1708OntarioSt.,Vancouver $1,188,000

新盤

3338 W. 31st Ave., Vancouver $2,588,000

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西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南，風 水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名師設計 ，材料一流，一手屋主，保養如新，上層 4 套房， 中西廚房，健身室，電影院，客房，蒸氣浴，桑 拿室，3 車房，請約看。

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204-9298 University Cres., Burnaby $568,000

#104-7633 St. Albans Rd., Rmd. $628,000

#1208-1888GilmoreAve.,Burnaby

#525-9388 Tomicki Ave., Richmond $635,000

一戶兩伙

減

新盤

$688,000

全新靚 景柏文

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SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

SOLD

本那比 Brentwood 全新靚景柏文，2 房 2 廁，中央冷氣，特大 250 呎陽台，連一 EV 車位，一儲物，豪華會所，包括健身房、泳 池、康樂室等，鄰近商場、天車站、BCIT， 交通方便，請約看。

列治文市中心近 Walmart 高層有景公 寓，832 呎，2 房 2 廳 2 廁，保養如新，著 名建商 Polygon，萬二呎豪華住戶會所 泳池，健身房，籃球場，客房，電影室等， 單位包括 2 車位，一儲物室，請約看。

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #125-8833OdlinCres.Richmond $1,530,000 旺區地舖 無敵海景 減

SOLD

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

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SOLD

Personal Real Estate Corp

email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com

西區筍盤

SOLD

SOLD

SOLD

#603-6119 Cooney Rd., Richmond $599,000

SOLD

SOLD

5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

SOLD

明報地產金頁

2020 年 4 月 30 日

Ming Pao Property Gold Pages

45

溫西 Southwest Marine 區 豪宅林立地段 珍稀罕有大地

位於溫西尊貴 Southwest Marine 區，6812 Arbutus Street 坐落安美麗街道，罕有大地 21,945（95 x 231）平方呎，可重建約 12,000 平方呎新屋，溫市絕無僅有的珍稀機會。 現為兩層 Character Home，室內面積 4,058 呎，共有 4 間臥室、3.5 間浴室，另有地下室，保持良好。 豪華主臥室，美食廚房可俯瞰超大美麗後院，享受都會中的美好寧靜家居。 溫市好學區，入讀 Magee 中學和 Maple Grove 小學，鄰近 St, George's、Crofton 等著名私立學校和 UBC 大學，最佳位置，近市中心和列治文，交通和購物都極便利。 機會難得，不可錯過！ 開價：$7,580,000 資料和圖片提供：Victor Kwan-RE/MAX-Personal Real Estate Corporation

46 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 30 日

VICTOR KWAN 關 嘉 賢

明報地產金頁

604-649-2727

Personal Real Estate Corporation

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2014-2019 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

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明報地產金頁

2020 年 4 月 30 日

47

Ming Pao Property Gold Pages

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48 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 4 月 30 日

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49

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2020 年 4 月 30 日

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