明報地產金頁（加西版）第1372期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1372

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄地產經紀廣告索引

Fred Moy 604-830-3938 買賣首選，家傳戶曉

逢星期四隨明報附送

www.mingpaocanada.com/van

梅嘉明

Centre

2020 年 5 月 14 日

P.42-43 本周睇樓精選

P.43

地產金頁電子版

金頁速遞金頁精選按揭利率命轉乾坤安居樂業金頁專題置業資訊金頁家居創意空間

.................................. P.1 ...................... P.5、45、50 ................................ P.25 ................................ P.28 ................................ P.29 .......................... P.30-33 .......................... P.34-36 ................................ P.37 .......................... P.38-40

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

溫哥華樓花專家

您的置業夢想我們的首要任務

TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

菲沙河谷住宅成交量跌至 40 年前水平菲沙河谷地產局（FVREB）公布今年 4 月地產報告，指市場活躍程度因大流行而放緩，使區內錄得有史以來其中一個最緩慢的 4 月，成交宗數按年少一半，跌至近 40 年前的水平。 FVREB4 日指出，上月該區經中央放盤系統（MLS）成交的宗數只有 688 宗，較今年 3 月少 52%，較去年的 4 月少 50%。 FVREB 歷來的統計數據顯示，今年 4 月的房屋成交量與近 40 年前，1983 年至 1985 年的 4 月份相等，而上月新掛牌的房屋數目也跌至 1981 年 4 月水平。 FVREB 上月有 1416 間房屋新掛牌，較 3 月的 2666 個少 47%，比去年 4 月少 58%。上月整體掛牌房屋總數有 5997 間，較去年同月降 24%。菲沙河谷地產局主席希爾茲（Chris Shields，圓圖）表示，雖然今年 3 月初期仍錄得小陽春的數字，但「我們已預料市場在 4 月會如此反應。」因應全球性大流行而必要性地迅速採取防疫措施，成交量及放盤量隨之大幅下降，「 4 月份新盤量下降的速度比成交的還要快，市場才得以保持穩定。」跟大溫地區一樣，菲沙河谷地區的地產經紀和客人也適應使用創新方法，如將開放參觀房屋的形式轉為以實時串流，進行電子交易。希爾茲說，即使將來不再

需要保持適當的身體距離，預料該形式仍會是主流方法，它不但可確保公眾安全，客人也滿意其速度和效率。菲沙河谷獨立屋上月基準價為 99.34 萬元，按年升 3%；城市屋基準價 55.32 萬，按年升 1.4%。柏文基準價 42.41 萬元，按年升 0.8%。

樓市回復疫前水平料需 2 年時間加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and

款期限延遲 6 個月，但是這 6 個月內還款額還是要加

西德爾最後說：「雖然聯邦政府推出了緊急工資

Housing Coropration，CMHC）最新一份報告預測，

到按揭房主身上，換句話說說，未來他們的還款壓

補助項目（Canada Emergency Wage Subsidy ，

最快到 2022 年加國房價才可能恢復到疫情前水平。

力依然存在。」

CEWS）和商戶租金補助項目（Canada Emergency

CMHC 首席執行官西德爾（Evan Siddall）表示：

CMHC 首席經濟師杜根（Bob Dugan）說：「對

Commercial Rent Assistance， CECRA），支持中小

「疫情對房屋市場的衝擊比我們預想的要嚴重，今

於疫情過後房產市場的可靠性預測是非常困難的，

商業企業和僱員度過難關，但是無法扭轉加國房產

年 1 月我們針對這次疫情做過一次壓力測試，但沒想

因為有很多不確定因素，包括人們的收入水平下降

市場進入衰退期。CMHC 將繼續支持加國房產市場

到疫情發展這麼嚴重，超出了我們的評估。」

程度、疫情是否影響到海外移民的時間表、以及房

繁榮發展，努力實現 2030 年所有加人能夠獲得可負

西德爾續說：「受疫情衝擊，有大約 10%的按揭

地產建築業復蘇情況等。我認為，像安省這樣受疫

擔住房的目標。」

房主被迫選擇延遲支付房貸，成千上萬加人正面臨

情衝擊很大的省份，房產市場要回到疫情前水平最

還貸壓力。雖然我們採取了靈活的還貸政策，把還

快也要到 2022 年底。」

2 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

4 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

明報地產金頁

提供視頻和 360 虛擬看房 $708,800 74'x173'=12,702 呎超大地

完全翻新

3 房城市屋設雙車庫，新盤！

$3,488,000 Richmond Centre 商場

2 主人房+獨立套房

$768,000

超大 3 睡房單位

位於市中心地段，全面新裝修 1230 呎城市屋，3 房 2.5 浴室，設並排雙車庫。玄關鋪設亮麗瓷磚，廚房地板和後擋板瓷磚，毛絨地毯，新櫥櫃門，石英石檯面和閃亮不銹鋼電器。3 間浴室均設有新地板，櫥櫃，牆磚和衛生潔具。位近 Blundell 夾 St. Albans Road，即買即入住。幾步之遙即可到達 Garden City 小學，Palmer 中學和 Garden City 購物中心。

全新豪宅，室內超過 4517 呎，6 睡房 7.5 浴室，2 主人房和屋側面有獨立套房，佔地 74'x 173'=12,702 呎，向南後院。量身訂製，頂級質量和裝飾，兩層均有 10 呎高樓底，客廳、玄關和家庭房特高天花。頂級不銹鋼電器，超大開放式廚房。空調，石英石檯面，大型影音/遊戲室，2 個豪華主人套房，Nest 溫控器，內置揚聲器，三車庫和自動灑水系統。庭院設有全圍欄並帶有籃球場。

罕有位於列治文 Richmond Centre 購物中心的 3 房公寓！超級寬敞明亮，室內 1116 呎，設有大平台，眾多特大窗戶，空調，新仿木地板，新油漆，第三睡房全新玻璃幕牆，花崗岩檯面，2 個全浴室，洗衣房，寬大露台及 2 個前後停車位。大樓管理良好，設有派對室和私人花園。鄰近一切生活所需……列治文購物中心，銀行，加拿大天車，巴士，餐館，咖啡店，菜市場，London Drugs，Minoru 公園等！

▲#13-8480 Blundell Road, Rmd.

▲ 7680 Steveston Hwy, Rmd.

▲ #601-7878 Westminster Hwy., Rmd.

$799,800

3 個停車位！

PENTHOUSE 設 2 房加書房

Penthouse 生活最佳享受！RIVA 1 頂層單邊 2 房+書房，向北，南及西，寬敞室內 1085 呎和 3 個平台共 475 呎戶外空間！5 年新，3 個停車位和 1 個儲物櫃。設有木地板， KitchenAid 不銹鋼電器，燃氣爐灶，精美平板木櫥櫃，石英石檯面，冷/暖氣系統，2 個全衛浴室和洗衣房。可出租和養 2 寵物。一流娛樂設施包括室內游泳池，健身中心，劇院室，書房和禮賓服務。中央位置靠近 Lansdowne 購物中心，加拿大天車，大統華，Oval 滑冰館和河堤小徑。

三睡房加書房 SUB-PENTHOUSE

RIVA 東北角落 SUB-PENTHOUSE 單位，坐擁一覽無遺的河景，山景和內院美景！五年新，罕有 3 睡房+書房，室內 1169 呎寬敞生活空間。客廳樓高 10 呎，開放式廚房設有 KitchenAid 不銹鋼電器，燃氣爐灶，實木地板，精美木櫥櫃，石英石檯面，冷/暖氣系統和 2 浴室。3 個露台，2 停車位，1 儲物櫃和 1 指定單車存放處。位於前方的未來綠色空間讓前景變得更美好。可出租和飼養兩隻寵物。一流的設施包括室內游泳池，大型健身房，熱水池，桑拿室，蒸汽浴室和禮賓服務。只需步行即可到達大統華超市， BMO，TD 銀行，奧運滑冰館，餐廳，交通便利，並可輕鬆到達列治文市中心，機場和溫哥華。

▲#718-5399 Cedarbridge Way, Rmd.

美輪美奐半孖屋!

Seafair 區建地

廣受歡迎的 Seafair 區，佔地 8696 呎，絕佳良機。三分層 3 房 1.5 廁家庭室連帶單車庫。房屋非常宜居，10 年新屋頂 4 年新暖爐，買地送屋。適合建造您的夢想家園，新屋面積可達 3858 呎，另加 3 個車庫。附近新房屋林立。西列治文區交通便利，靠近 Seafair 購物中心，Hugh Boyd 中學，James Gilmore 小學，距河堤小徑僅幾步之遙。

▲ 8060 Elsmore Road, Rmd.

$1,318,000 鄰近溫哥華機場

正層主人房室內共 2272 呎

$1,300,000

8696 呎大地

▲ #625-5311 Cedarbridge Way, Rmd.

$880,000 Terra Nova

2 層屋有向南後園

$838,000

無阻擋河景

$24/呎 South Airport Terminal

高級辦公室出租

$24/呎

辦公室出租

列治文中心地段美輪美奐半間孖屋，無需付管理費和沒有任何限制。遠比任何城市屋都要好，有 3 間睡房+書房，2.5 浴室，1098 呎，朝南大後院和獨立的單車庫。最近全屋更換新仿木地板，升級廚櫃，不銹鋼電器，浴室潔具，新圍欄，車庫開啟器和 5 年熱水箱。超級明亮 9 呎高樓底，正層地熱，舒適的燃氣壁爐，洗衣房和保安系統。步行至一切生活所需：Richmond 中學和 IB 班，Ferris 小學, 列治文購物中心，加拿大線天車和巴士，Minoru 跑步徑，公園，圖書館，游泳池和全新 Minoru 康體中心。最合首次置業者，年輕家庭，大屋搬小屋或投資！

帶花園景觀的單邊單位，擁有屋院內最大的後院之一。由 Polygon 建造廣受歡迎的 Maquinna，正層主人房，共有 3 睡房+書房或 4 睡房， 2.5 浴室。室內共 2,272 呎。開放式設計，房間寬敞。客廳和飯廳設有高拱天花，並帶有並排雙車庫。設地熱，2 個燃氣壁爐，全圍欄大後院，設有閘門，為成人公寓（19 歲以上）。於 2013 年更換新屋頂，2014 年新外牆油漆。可步行到 Terra Nova 商場、公車站、學校和河堤小徑。

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活辦公室 816 呎，租金合理。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$24/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。今天請聯絡 Austin 及 Anita！

難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往來列市中心非常方便。全包租金每呎$24 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。

▲ 7688 Bennett Road, Rmd.

▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

May 12

May 8

SOLD ▲#31-9651 Dayton Ave.

Apr 24

▲ 114-8640 Citation Drive, Rmd.

SOLD ▲ 238 Furness Street, NW.

$1,418,000 包 GST Apr 28

$1,699,000

SOLD

D L O S

▲ 210-7453 Moffatt Road

▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

▲ 7642 Osler Street, Van.

SOLD Apr 5

Apr 29

$325,000 Apr 30

$1,150,000 Apr 3

$1,388,000 Mar 30

Mar 24

SOLD

D L O S

▲ 11731 Woodhead Road, Rmd.

▲ 8820 Demorest Drive, Rmd.

▲#108-8975 Jones Road, Rmd.

D L O S ▲ 10400 Athabasca Drive, Rmd.

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

查詢以下屋盤詳情請聯絡

圖片提供：Gina Lin- Coldwell Banker Prestige Realty *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

掃瞄 QR Code 觀看更多相片

列治文 Ironwoo Ironwood d區現代時尚家居享受山水園景

坐落列治文最尊貴 Ironwood 區，502-10780 No. 5 Road 面向東北方，是整棟建築最佳單位，坐擁令人驚嘆的公園美景和山光秀色。兩年新混凝土建築，南列治文著名項目 Dahlia of the Gardens，位於佔地 12 英畝的美麗公園旁。三房 1,072 平方呎大單位，佈局寬敞明亮，裝修豪華，大型環繞式陽台俯瞰社區花園和公園，設有空調、現代時尚廚房，附 1 車位和 1 儲藏室。最佳地點，輕鬆到達 99 號高速公路，鄰近 Ironwood 購物商場和 Riverport 娛樂中心，信步即達公車站、餐廳、購物和娛樂設施，享受居家便利生活。開價：$798,000 資料和圖片提供：Winnie Lam-Sutton Group Vancouver First Realty

6 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

明報地產金頁

榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

溫

北

西

溫

➡

➡ 605 Westview Place $609,000

1512 W. 68th Avenue $1,630,000

寬敞舒適城市屋，兩層 3 房 3 衛，1310 呎，2018 別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面積年翻新過。設有室外游泳池，位置適中，鄰近購 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨時可物，餐飲及公共交通，詳情請致電查詢！達 UBC 大學，市中心，及飛機場！

262 W.59th Avenue $1,380,000

寬敞兩房城市屋，室內面積 1,627 呎，包雙車房。實木地板，翻新過浴室，廚房，設施包括：室內游泳池，健身室，桑拿，熱水池。名校區，鄰近 Oakridge 購物中心，Langara 高爾夫球場，Churchill 中學，Sexsmith 小學．詳情請致電查詢。

D L SO 8280 French Street $1,088,000 201-6999 Cambie Street $819,000 1905-455 SW Marine Drive $935,000

溫

尊貴 Marpole 社區寧靜街道的半孖屋，室內面積 1202 呎，寬敞明亮，設有 3 睡房 3 衛生間，另有 2 車位。步行數分鐘可到 Granville 街的不同餐廳、銀行、超市等。詳情請致電 604-813-8111 查詢

東 ➡

Langara 高爾夫球場旁的兩房加小書房 1 年新公寓，室內面積 774 呎，包 1 車位。設有 9 呎高樓底，地熱，強化木地板，石英檯面和配備升級版 Bettazoni 系列的高效電器，低噪音不銹鋼排氣扇，請立刻致電查詢！

Cambie 走廊附近最受歡迎的公寓之一！兩睡房加書房單位，朝西南，欣賞美麗的城市景觀，室內面積 760 呎，設有 9 呎高天花板，冷氣系統，及 Miele 電器。設施齊全，包括 24 小時禮賓服務，俱樂部會所，健身中心，會議，宴會和卡拉 OK 房以及自動非接觸式洗車站。名校區，距 Marine Gateway，Cineplex，T ＆ T 超市，銀行，餐廳及天車站僅幾步之遙。

706-433 SW Marine Drive $688,000

1 年新 1 房加書房公寓，著名發展商，高端設計，優越位置！576 呎面積，附 1 EV 車位，升級儲物室。設施齊全，包括：洗車服務，俱樂部，媒體室，健身室等。鄰近加拿大線天車站；銀行，超市，餐廳等僅幾步之遙！

素里

3168 Garden Drive $1,999,000

2841 E14th Avenue $1,389,000

16954 31 Avenue $2,980,000

2466 148 Street $1,688,000

位於綠樹成蔭的安靜街道，設有全新 2 房 2 浴車房屋，主屋設計寬敞，廚房可通向大陽台，步行可到天車站，Trout Lake，公園，學校及商店等。一英畝地 (173.5X256.5 呎)，可欣賞山巒和水景。精緻房屋帶閣樓，設有 3 房，辦公室，及遊戲室(可作 4 房用)，高端設施，雅緻裝修，後院朝南，設有錦鯉池塘及花園。特大獨立式船屋/車房可容納 4 輛車，額外設有雙車房。

佔地 4000 多呎獨立屋，室內面積 760 呎，共兩房一浴，2019 年翻新過浴室及地板，保養良好，詳情請致電查詢。

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特大主臥及後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物玩耍。臨近公園，學校等。詳情請致電查詢。

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

經驗豐富

列治文

樓宇買賣

➡

7828 Sunnymede Cres. $3,388,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎， 4 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式廚房，頂級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場，公園等。

10771 Maddocks Road $2,280,000

列治文 McNair 區獨立屋，佔地 79x93.5 呎（總面積 7,385 呎），室內面積 3,465 呎。兩層共 6 房 7 衛，可出租。南北坐向；客廳，飯廳及家庭室設有 17 呎高樓底，廚房設有大理石瓷磚及大量櫥櫃，詳情請致電查詢。

10491/10497 No. 1 Road 各 $950,000

兩幅雙連地各 30 呎寬 119 呎深，兩幅總大小 7142 平方呎，已成功規劃為 RCH1 區域，每幅地皮可蓋獨立屋與後巷屋。可分開或打包發售。詳情請電 604-512-2268 廖小姐查詢。

➡ 2-7651 Turnill Street $928,000

3 房 2.5 浴城市屋，寧靜社區，南北向，光線充足，保養良好，間隔實用，開放式廚房，高級電器，特大睡房，獨立花園，雙車房，可步行到超市、餐廳、咖啡店、銀行、公車站等。

502-10780 No. 5 Road $798,000

332-9333 Tomicki Avenue $515,000

由 Concord Pacific 建造的一房加書房公寓，寬敞而實用，室內面積 670 呎，包 1 車位。美麗的低層公寓設有 9 呎樓底，時尚設計，大陽台，石英石檯面，三重玻璃窗，中央冷暖氣系統，硬木地板，洗碗機，壁爐及微波爐。書房可作客房用途。大樓設施齊全，有健身室，娛樂休息室等。臨近購物中心，公共交通，餐廳，及 Kwantlen Polytechnic 大學。

➡

509-6331BuswellStreet$825,000

3 房角落公寓，室內面積 1,184 呎，包 1 車位，1 儲物室。 2018 年全面翻新，設有特大私人庭院，鄰近天車站，購物中心，超市，餐廳，銀行等，生活所需一應俱全，詳情請致電查詢。

219-8031 Ryan Road $238,000

一房一浴柏文，位於三號路和 Williams Road。鄰近購物商場，超市，銀行，餐廳，社區中心及中小學。公車能直達列治文購物中心及天車站。物業費包熱水，暖氣，地稅。歡迎致電查詢。

投資靚地

高貴林

Ironwood 區的三房單位，1072 呎，有公園、花園及山景，1 車位，1 儲藏室。設有空調，現代化的廚房，俯瞰花園及公園的大型環繞式陽台。位置便利，距離購物和餐廳僅幾步之遙。

1601-5900 Alderbridge Way $869,000

3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，飽覽北岸山脈及城市景色，光綫充足，保養極佳，位置適宜，臨近列治文購物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。立刻致電 604-813-8111 查詢及預約觀看！

➡

725 Edgar Avenue $1,980,000 2913 Cliffrose Crescent $1,280,000 20926 56 Avenue $950,000

罕有機會！13,794 呎大地，3 層獨立屋 4026 呎，可分上下層出租。寬敞明亮，特大後院設有泳池，雙車房及工作室。一共可以停 10 輛車! 愛車人士首選，馬上致電查詢！

3933 呎 6 房 4 衛 1 書房三層獨立屋，地大 5959 呎，環境舒適悠閒。光線充足，保養優良，設有雙車房。近年換新熱水杠和屋頂及地板。

投資首選！位於蘭里寧靜街角的大地（50x130）總面積 6,500 呎，現有兩房一浴的 Rancher，持有或重建皆宜。投資或建商者的不二之選！詳情請致電 778-989-9208 查詢！

8 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

明報地產金頁

榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

本拿比

經驗豐富

樓宇買賣 4303-6098 Station Street $1,875,900

鐵路鎮頂樓 3 房 3 浴加書房西北角落大單位！機會難得！價格已包 GST！ 1527 呎，坐擁美麗的市區及北岸山景色。鄰近購物 6845/6847 McKay Avenue $1,599,999 起中心，天車站，餐廳，學校，優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電公園等。查詢。

➡

7819/7821 19th Avenue 各$1,050,000

3805-6461 Telford Avenue $935,000

806-4398 Buchanan Street $599,000

2202-6538 Nelson Avenue $599,000

1109-8850 University Crescent $688,000 孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共鐵路鎮 2 房加書房角落單位，東南向，868 呎。寬敞 SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有山，兩層。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中間隔，明亮安靜，保養良好，設施齊全，四通八達，鄰海及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。出租自心。具有發展潛力，歡迎查詢。近天車站，購物中心，學校，公共交通等，不容錯過！住的極佳投資！

寬敞兩房公寓，室內面積 843 呎，朝東北，舒適明 Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配有歐洲亮，包 1 車位 1 儲藏室。設有特大陽台，於 2017 年翻新過。鄰近 Save-on-Foods，Brentwood 購物中心，電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒適便利，不容錯過，馬上致電查詢！天車站等生活所需。詳情請致電 604-813-8111。

4004-4900 Lennox Lane $549,000

位於最方便的 Metrotown 附近，這個全新建造的高層 1 房加書房公寓室內面積約 504 呎，包 1 車位及 1 儲物櫃。距離天車車站僅幾步之遙，臨近 Metrotown 購物中心，麗晶廣場，及各大醫療大廈，銀行和食肆。詳情請致電 604-760-0008 與梁先生查詢及預約觀看！

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

擁有超過 26 年地產行業經驗榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項榮獲 Sutton Pinnacle Award 獎項

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

物業管理代客收租出租市場分析審查租客，定時查看物業網上宣傳，中英廣告專業維修保養定期財務報告收費合理，安枕無憂出租率高，全線服務精通國、粵、英語

Annie Fong 鄺樂慈 604.720.0002

Vincent Pang 彭慶龍 604.813.8103

10 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

現場直播看房 Facebook LIVE 網上直播：TeamMichelleYu

5 月 16 日（本周六）2 時

#3708-1480 Howe Street $639,000

動人 1 睡房開放式單位優美城市景及水濱美景！世界著名建築師 Bjarke Ingels 設計，光高時尚，向東，落地大玻璃窗，一流採光。複合橡木地板，Miele 家電系列，內置活動摺疊牀，浴室 Kohler 潔具，HRV 及冷暖氣，大廈設 25M 暖水泳池於頂層，花園陽台，模擬哥爾夫球練習場，一萬方呎健身室等，步行 2 分鐘至水濱，四周各式生活所需齊全。

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

Luxury House in West Vancouver

4116 Cypress St., Vancouver West

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。

Shaughnessy 區，3 層宏偉單邊豪宅! 佔地 11,866 平方英尺，室內面積 6, 487 平方英尺。2007 年全屋內外全面翻新，選料上乘，工藝精湛。屋內選用高級木材特製家具及天然石材地板。主樓層設有寬敞客廳、飯廳和廚房，可俯瞰後院、游泳池和室外廚房。地下室設有戲院、按摩室、蒸汽室和大型酒窖。所有樓層均設有電梯、空調及高節能通風系統。步行即可到達 York House School，Little Flower Academy 和 Arbutus 俱樂部。

$33,000,000

$7,980,000

Facebook LIVE 網上直播：TeamMichelleYu

5 月 16 日（本周六）2:30 時

1632 Matthews Ave., Vancouver $2,380,000

溫哥華最尊貴豪華社區之一，獨特 2 睡房城市屋位於桑拿斯心臟地段，優 5626 Elizabeth St., Van. W. 14858 Prospect Ave., White Rock 3292 W.37th Ave., Vancouver 2439 Eddington Drive, Vancouver $4,288,000 $3,688,000 $3,688,000 美街道，室內超過 2100 溫西 Cambie$5,288,000 地 48x115，1 年新三層屋，超大地 17,160 方呎，有潛質作分割優越西區 Kerrisdale 度身建造豪宅，室內超過 3400 方呎，開放式間隔，設冷氣，全屋硬木地板，中式廚房、入牆櫃、著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪平方呎，私家入口，步行華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 地，位於白石山坡處，罕有良機建夢 Led 燈飾，中央吸塵等…上 3 睡房，正層廚師廚房高級過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明 Miele 不銹鋼家電，寬敞客廳及書房，下層 2 房合法套間。房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，想家園，眺望海景！現有安老院設 23 頂尖校網：Kerrisdale 小學及 Point Grey 中學，步行達亮。可飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ 達一切生活所需。 Crofton House 學校。 Prince of Wales 中學校區。房間，室內面積約 8,000 方呎。環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！！！

4827 Canada Way, Burnaby $1,938,000

1885 E. 35th Ave., Vancouver $2,850,000

優越鄰舍，豪華寬大舒適。有後巷屋及地庫 2 套間助供屋，步行指數 Walkscore 84，地點方便。信步至雜貨店，餐廳，公園。校網：Tecumseh 小學，Gladstone 中學。

1326 E.36th Ave., Vancouver $2,580,000

優美建造美景獨立屋，頂層花園平台眺望 360 度美景，有 2 睡房後巷屋及 2 套間可助供屋。信步至 Kensington 公園，好校網： Alexander MacKenzie 小學及 John Oliver 中學。

502-2507 MAPLE STREET 1258 Park Drive, Vancouver $1,799,000 $1,680,000

7158 Adera St., Vancouver $2,550,000

尊貴‘Shannon Wall Center Kerrisdale’水泥城市屋，坐落在 10 英畝的 Peter Wall Mansion 內，設住客會所，包括戶外暖水泳池及健身室，時尚設計，頂級 Gaggenau 家電，高樓底，硬木地板，浴室雲石瓷磚及晶石檯面。設私家有蓋陽台。校網： Maple Grove 小學，Magee 中學，歡迎約看。

3629 Fraser St., Vancouver $1,650,000

5708 Alma Street, Vancouver West $2,399,000

3475 Oxford St., Vancouver East $2,588,000

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便，周邊名校雲集。自住投資極佳之選。

Hastings Sunrise 最優越地段，3 層，1 年新特式獨立屋，佔地 4,571 方呎，高品質，工藝一流，主層開放式設計，向南，光線充足，設美食廚房，高級 S/S 電器，3 寬敞臥室，陽台可欣賞前後美景，從屋頂超大平台飽覽水/城市/北岸群山美景，地庫設有 2 合法單位+2 獨立房間，出入市中心及本那比十分方便，鄰近商店、食肆、Sir John Franklin 小學及 Templetion 中學校區。

8075 Borden Street, Vancouver $1,450,000

#506-3162 River Walk Ave., Vancouver

$1,380,000

高挑大堂玄關，富麗堂皇，優越家庭屋，8 睡房，屋主悉心保養。雙車庫加 2 車位。地庫可有 2 套間助供屋，Douglas 小學及 Burnaby Central 中學校網。

Kitsilano 區朝西南水泥栢文。3 房 3 廁連日光室/書房，室內面積超過 1800 平方英尺。間隔實用，寬敞、明亮的居住空間配上豪華裝飾、Bosch 不銹鋼家電、天然氣爐頭等。大廈設施包括健身房和會所俱樂部。交通方便，鄰近市中心。步行即可到達時尚商店、餐館，交通方便，短途車程可達溫哥華市區。

溫西 Marpole 區大翻身平房。地 3732 呎。4 房 1 浴室，典雅溫馨。土庫具潛質加建廚房改成 2 房套房，獨立門口出入。鄰近 Oakridge Centre。數分鐘往機場及市中心。校網：David Lloyd George 小學及 Sir Winston Churchill 中學。

投資者注意！優越良機作重建發展項目，位於 Fraser 街，先買再重建，保本增值！現有孖屋近期已作翻新，可自住一邊另出租，或全部出租。步行指數 87，近餐廳，雜貨店及學校，歡迎約看。

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

由 Polygon 興建豪華水泥柏文， ‘Shoreline East’頂層 Penhouse 單位，優越河景，River District 內罕有水泥柏文，2 睡房+書房 Penhouse。新地氈、新燈飾、新浴室及瓷磚，優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

806 W 69th Ave., Vancouver

#107-3162 River Walk Ave., Vancouver $968,000

#11-1818 Harbour St., Coquitlam

2508 777 Richards Street

#103-3163 Riverwalk Ave., Vancouver

溫哥華市中心建築-Telus Gardens 1 房 1 廁連書房單位！頂級大廈設施，包括：24 小時禮賓服務、藝術畫廊大堂、游泳池、熱水浴池和健身房。一流間格、頂級設計配上 Kohler 浴室設備和 Miele 家電。絕佳位置，鄰近一切生活所需：餐廳、娛樂場所、Pacific Centre 及天車站等。

'NEW WATER'屋苑，位於 River District 社區！保養好地面單位，間格實用，2 大睡房加書房/儲物室。不銹鋼家電，晶石面，私家後園可作燒烤樂。河邊緩步徑、公眾廣場、購物、餐廳。往加拿大天車線、Metrotown 及列治文均十分方便。歡迎來電查詢，需 48 小時約看。

405 -1330 Burrard Street, Vancouver $530,000

$1,218,000

位於溫哥華西 Marpole 區 2 年新 Duplex，3 房 3 廁、高樓底、寬敞明亮、佈局實用，短途車程可達列治文、溫市中心、UBC 丶餐館，商場丶交通相當便利。 2-5-10 新屋保险，Sir Wilfrid Laurier 小學 / Sir Winston Churchill 中學校區，非常適合年輕家庭！

由 Polygon 興建豪華水濱柏文， ‘Shoreline East’ 邊角單位，罕有水泥結構，2 睡房地面單位，9 呎高挑樓底，頂級不銹鋼家電，寬大露台，往公園、步行徑等十分方便。優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

$759,900

高貴林城市屋‘Trellis’由得獎發展商 Quartum Properties 興建，屋苑內最大單位之一，邊角位置。 3 睡房+多用途房（可作書房），1 車庫。開放式間隔，不銹鋼家電，寬大陽台。信步至河畔步行徑，步行達中小學，寧靜社區，往溫市中心只需 35 分鐘。

$799,000

$638,000

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！

12 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

明報地產金頁

鄧躍

Danny Deng

千萬豪宅專家

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快

TOP 1%

Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2019 年房地產商及投資人專業顧問住宅˙商業˙併購綜合銷售地產局最頂級

778 808 9288 Sutton Group - West Coast Realty

西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

（資料來源大溫地產局）

如詩如畫至尊豪宅

LD O S T S JU 出

30 天內

售

超級美景！溫西 Dunbar 區罕見的豪華新房，坐擁絕佳的水景和 Gulf Island 島嶼美景！佔地超過 6,500 呎，環境優美，鳥語花香。室內寬敞近 4,600 呎，設有 5 房 7 浴室。佈局流暢，設計時尚，頂級用料，全屋智能控制系統。正層空間廣闊，寬大客廳，辦公室，明亮飯廳和家庭室，可欣賞到水景，中、西雙廚房。樓上四間套房，舒適寬敞。地下室設出口，設有娛樂室/濕吧，家庭影院和客房。生活便利，鄰近 Dunbar 社區中心。到最頂級的私立學校只需幾分鐘的路程，包括 St.George's，Crofton。到 UBC 大學非常方便。絕對是 AAA 級，必須購買並擁有！

名學校性價比高

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

新盤

溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

溫西 Dunbar 區極品大地豪宅 3928 W 29th Avenue $6,880,000

溫西 MacKenzie Heights 區山景豪宅 3011 W. 27th Avenue $5,880,000 新盤

與頂尖名校為鄰

新盤

溫西著名 MacKenzie Heights 區街角位置， 4 年新 3900 呎豪宅，佔地 49.9x129.78。全屋 5 睡房 4.5 浴室，優質櫻桃木地板。歐洲最頂級訂製門窗，意大利水晶吊燈，商用廚房抽氣扇和 Miele 電器。寬敞明亮，佈局流暢。正層及樓上可欣賞優美的山景和城市景。環境舒適，秀麗庭園。生活方便，靠近 UBC，頂級私校林立包括 St. George， Crofton House 和 York House，Prince of Wales 中學和 Kitchener 小學區。火速行動！請與 Danny 聯絡約看。

溫西 Shaughnessy 超過萬三呎大地豪宅 1519 W 34th Avenue $6,980,000 金鑽級翻新大地尊貴物業

新盤

溫哥華西區桑拿斯罕見南北向超大地王！佔地面積 13300 呎，室內超過 6500 呎。屋主悉心愛護，保養有加。於 2002 年進行了全屋修葺和豪華裝修，包括更新所有電路及渠道和石棉拆除。有空氣清新系統 HRV，空調，高樓底，宏麗的飯廳，客廳和家庭室。樓上設有 4 間寬敞的臥室和 3 個浴室。地下室有寬敞帶水吧的娛樂室。專業庭院設計。由室內到室外洋溢著濃厚的藝術感，是一座完美典雅的豪宅。附近頂級私立學校林立，Quilchena 小學及 Point Grey 中學頂尖名校區。輕鬆前往列治文和市中心。必須親身體會！請即與 Danny 約看及查詢。

溫西South Granville罕有街角大地豪宅 1308 Dogwood Ave $3,988,000 新盤

溫西South Granville2房豪華全新柏文 #514-1571 W. 57th Avenue $1,268,000 新盤

最理想居住位置！步行一分鐘可到達世界著名學府、溫哥華排名第一的私立學校 St. George's 中小學！溫西 Dunbar 區最極品頂級量身打造的超級豪宅！佔地 6513 呎，位於綠樹成蔭寧靜街道上，佈局流，時尚典雅，寬敞實用 4559 呎，公園佈局的庭院。共 6 睡房，8 間華麗浴室，現代化客廳和飯廳，宏麗大堂，挑高樓底，開放式設計。超大廚房，高端櫥櫃和電器，意大利花崗岩檯面，家庭影院系統，蒸氣室/淋浴間，酒櫃，地熱，HRV 空氣清新系統，三層樓均設空調，石圍欄。可入讀著名學校 Lord Byng 中學。必買校區房！請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

新盤

名校區猶勝全新屋

名校區豪華尊貴！

溫西 Shannon Wall Centre 全新罕有花園美景和泳池景，清靜向內單位，位於 South Granville 的 Whilshire House！與西區千萬豪宅為鄰，最方便的位置，優美的櫻花街道上，環境舒適寧靜。開放式設計，室內 939 呎，2 房 2 浴室。設有花崗岩檯面，頂級廚房電器。包括 2 個停車位和 1 個儲物櫃。頂級名校區，Maple Grove 小學和 McGee 中學。整體尊貴社區佔地 10 英畝，典雅的磚牆和石牆，極具有傳奇色彩。設有帶多個公園的花園，游泳池，步行徑。到 UBC 和列治文僅 10 分鐘，到市中心 15 分鐘。生活非常方便。請即與 Danny 聯絡。

溫西 S.W. Marine 區名校區豪宅建地

1623 W 66TH AVENUE $2,438,000

新盤

建新居或自住皆可

優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段，大宅超過 4500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。

最佳自住、投資或建全新豪宅

黄金地皇！温西尊貴 SW Marine 區最理想地段，佔地 50 X 121.93，現有結實房屋，保養極佳，室內 3042 呎，佈局流暢，非常實用，共 5 房 4 浴室。正層有獨立套房和地下室獨立入口單位。可入讀西區頂級學校 Mckechnie 小學和設 IB 班的 Churchill 法語中學，是成長中的家庭絕佳之選擇，最理想的夢想家園。方便前往列治文和機場，生活非常方便。是最佳自住、投資或建全新豪宅的首選。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。

溫市中心耶魯鎮罕有水濱美景 Penthouse #1007-1288 Marinaside Crescent $2,688,000 新盤

溫西 South Granville 罕有性價比超高豪宅。位於內街街角上，比新屋更勝一籌！佔地 63x122 呎，花團錦簇庭園美景，優美街道寧靜舒適，展現出永恆的吸引力。室內超過 4600 呎，空間寬敞佈局流暢，共有 6 房 7.5 浴室。正層設備齊全，包括客廳、家庭室、家庭、飯廳和用膳區，寬敞明亮中西雙廚房及書房（可用作臥室）。樓上的主臥帶 Spa 式浴室設備和朝北山景露台；另有 3 個寬敞的睡房。地下室有寬敞娛樂室+ 遊戲室，供聚會和娛樂之用，還有 2 間套房-非常適合姻親/客人住宿或出租用途。地熱，多個窗台和天窗。頂尖名校區-Churchcill 中學及 Olser 小學。勿失良機，請即與 Danny 約看。

微信掃一掃

瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com

溫西 South Granville 極品全新豪宅 6750 Churchill Street $8,980,000

溫西 Dunbar 區罕有美景全新豪宅 4018 W. 34th Avenue $5,980,000 新盤

金牌經紀大獎

Sutton Group-West Coast Realty

真正海濱 Penthouse！罕有良機在 Yaletown 耶魯鎮最佳地段，擁有 2 層設計海景柏文。1694 方呎，3 睡房 3 全浴，2 保安車位。9 呎高樓底，玄關雲石地，花崗石枱面，有天窗，主人房設步入式衣帽間。環迴陽台望向動人海景！信步至各式餐廳，海濱長廊，加拿大線天車。設室內泳池、熱水按摩池、健身室、禮賓服務。

如閣下有放盤到期仍未售出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡迎聯絡鄧躍

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng Deng 鄧躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀房地產高端市場豪宅銷售專家房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

TOP 1%

地產局最頂級金牌經紀大獎

MBA

778 808 9288 #

精國、粵、英語

西區

President's Club

2010-2019 年住宅˙商業˙併購綜合銷售（資料來源大溫地產局）

Sutton Group-West Coast Realty

千萬豪宅專家

客戶利益滿意保證

擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com

列治文 Seafair 區全新豪華府邸 8400 Seafair Drive $3,188,000

溫市中心無敵海景世界級豪宅 #1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000 非凡府邸水濱豪庭一層 3647 呎

新盤

溫市中心高豪港水濱華廈 CARINA, 無敵海景世界級地標性豪宅。坐擁 270 度視平線海景！由屢獲殊榮的建築師設計，難得一見！北、東及西三面朝向，可欣賞無阻擋遠近美景，一層室內 3647 呎，尊貴典雅，時尚品味。3 臥室，3.5 浴室，家庭房，書房和 2 個景觀露台！私人主人套房設有雙蒸汽淋浴和按摩浴缸的豪華套間。設施包括 24/7 禮賓服務，空調，室內游泳池，蒸汽浴室，健身中心，會議室和媒體室。萬勿錯過！難能可貴的機會擁有溫哥華黃金海岸全景豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢詳情。

宏麗堂皇，氣派不凡

新盤

開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000

列治文著名 Seafair 區極品全新豪華府邸。坐立於優美，環境清淨的 Seafair 街角落 7,244 呎大地。這個絕佳夢想家園將古典建築設計與現代便利設施完美融合。2 層高，室內共 3,637 呎，寬敞舒適，佈局流暢。間隔實用，開放式設計更顯寬敞。設 5 間臥室和 5.5 間浴室。樓高 2 層帶拱形天花的客廳極具氣派，寬敞的開放式廚房，家庭房和巨大的天窗，室內陽光充沛！樓上 4 間套房，正層另一套房，影音室，辦公室，豪華雙廚房設 Miele 電器，空調，地熱供暖，HRV，石英石檯面，雙車庫，朝南的院子等等！必須把握時機擁有最理想的安樂窩！！請即與 Danny 聯絡約看。

列治文 McNair 區超值豪宅 10500 No. 4 Road $2,388,000 性價比高，理想之家

新價

新盤

列治文 McNair 區高級豪宅，佔地 66x121 呎，室內舒適寬敞 3662 呎。全屋選料上乘，設計時尚，裝修豪華瑰麗堂皇。設有 5 套房，共 6 間浴室，備有私人家庭劇院和安全警報系統，可讓您安心無憂。理想的地理位置，McNair 中學校區，鄰近 Richmond Centre，Ironwood Plaza 等購物中心，盡享一切生活之便。絕對是不可錯過的置業良機，必需親臨欣賞。請即與 Danny 約看。

可作合併銷售地，投資潛力無窮！

溫西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到達車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。非常適合成長中的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。

溫西Shaughnessy區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

溫西 Kerrisdale 區超級豪宅 6349 Elm Street $10,888,000 世界一流極品超凡藝術建築

新盤

豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔地半英畝，室內超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一設計具四合院特色，享有超大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政府批准的設計），整座豪宅低調隱秘，私密性極佳。性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER 佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。

溫西 Dunbar 區罕有平坦大地 4063 W. 28th Avenue $3,688,000

新盤

溫西 Shaughnessy 區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000

OLD JUST S

售出 6 天內投資或自建豪宅皆宜溫西 Dunbar 區罕有物業，1 分鐘走路到全球頂尖私校 St George’s。平坦大地 52X130，RS-5 規劃地，坐北向南，非常安靜。非常適合建造全新豪宅或作自住或出租用途。正層有橡木地板，明亮開放式廚房，用餐區，家庭活動室。樓上設有 3 間睡房，樓下室有獨立出口設 1 間套房。新熱水箱，吸塵系統，2 個燃氣壁爐。頂級學校區：Lord Byng 公立中學和 Queen Elizabeth 小學。詳情請聯絡 Danny。

4018 W. 34th Avenue $5,980,000

2609 W 22nd Avenue

OLD JUST S 售出天內

OLD JUST S 出售

4612 Angus Drive

$5,350,000

$4,180,000

新價

$6,998,000

新價

投資、自住或建全新豪宅位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎的優美街道上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲許可拆除。室內 3569 呎，全屋三層，從 2003 年到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期居住，悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業，可作居住或出租用途，更可以打造全新房屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到頂級著名私立學校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請即與 Danny 聯絡約看。

性價比超高投資建新豪宅

溫巿中心高豪港有景豪華柏文 #1203 -1616 Bayshore Dr. $1,798,000

溫西 Shaughnessy 區超大豪宅地 4537 Marguerite St. $4,190,000

新盤

OLD JUST S 山水美景都市生活

最令人嚮往的 BAYSHORE GARDENS，位於溫市中心優美社區 Coal Harbour 高豪港！室內寬大 1,185 呎，2 房 2 浴室，可欣賞如詩如畫的醉人水景和山景、高豪港、史丹利公園和碼頭的壯麗景色。典雅明亮，選用優質實木地板，花崗石檯面，頂級不銹鋼電器。佈局流暢，配有豪華時尚裝飾和頂級設備，24 小時禮賓服務，健身俱樂部。生活方便優越的地理位置，臨近海濱步行徑，高豪港，史丹利公園，各式餐廳和其他設施。設一停車位和一儲物櫃...勿失良機，一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

4063 W. 28th Avenue

$3,680,000

6991 Angus Drive

$6,888,000

新價

OLD JUST S出

剛售出

$3,580,000

甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

剛售

投資者、承建商及首次買家注意！佔地 7670 呎，有潛質作分割地、申請興建孖屋或三戶式房屋！即買即住，室內 3146 呎，業主於 2007 及 2015 年作全屋新裝修。南北朝向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗岩檯面，Bosch 電器等。廚房直通平台，可欣賞花園美景。理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂尖名校林立，可入讀 Dr.R.E.McKechnie 小學和 Sir.Winston Churchill 中學。生活方便，靠近列治文， UBC，Granville 及 Kerrisdale 購物區。性價比高，必選！請與 Danny 聯絡約看。

1433 W 54th Avenue

OLD JUST S出

千載難逢金鑽級桑拿斯物業

$2,980,000

剛

新盤

想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的優美大地，您可以建立您的終極夢想家園。頂級著名學校區。請把握良機，立即與 Danny 聯絡查詢。

1810 W. 61st Ave

OLD JUST S 售出內天

OLD JUST S出

溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $2,980,000

剛售

剛售出

剛

1088 W. 50th Avenue

OLD JUST S

OLD JUST S 出售

Wechat ID：Dengrealty

OLD JUST S售出內 6天

6929 Wiltshire St.

$7,680,000

剛售

投資者和發展商注意! 尊貴大地! 溫西最享負盛名的尊貴桑拿斯區，佔地 10676 呎（80x133.45），室內 3045 呎。擁有 6 個睡房 3 浴室。正層設有傳統式客廳和飯廳，精美廚房，用餐區，睡房和辦公室。上層設有超大主人房，3 間寬敞的睡房。地下室設有睡房和儲藏室。最理想的生活環境，靠近購物，公交，UBC 和市中心。附近多間溫哥華最頂級學校林立，公校 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學，私校 York House，Little Flower 和溫哥華學院。萬勿錯過!！最佳黃金投資！可自住/出租或建造全新豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢!

4430 Angus Drive

$3,380,000

OLD JUST S售出內 $12,888,000

$22,888,000

OLD JUST S 出售

3周

5612 Chancellor Bv

8655 Granville Street

888 W 42nd Ave

$4,680,000

剛

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買甘比走廊 10 間併購項目

OLD JUST S 售出天內

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

400 Block W. 63rd Ave.,

OLD JUST S 出剛售

甘比走廊

OLD JU併ST銷S售出兩幅土地合售 $12,080,000剛

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 出剛售

OLD JUST S 出售剛

OLD JUST S 售出

23 天內

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

4949 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

價售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

買賣樓盤，業績超卓，請即致電，明智選擇

價售出總銷售 0 ,00 0 0 ,2 5 1 $

14 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

明報地產金頁

Danny Deng

鄧躍

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快

778 808 9288

TOP 1%

Sutton Group - West Coast Realty

西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

商業地產

（資料來源大溫地產局）

金牌經紀大獎

發展用地

Sutton Group-West Coast Realty

樓花銷售

JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地新盤

高層公寓設計圖

微信掃一掃

瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com

Shaughnessy 黃金發展建土地 Oak 夾 W King Edward, 溫西

新盤

超級投資開發機會罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容積率 12.02，可建 30 層高樓，地處溫哥華市政府重點規劃改造區域的中心地段。開價 $6800 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

甘比走廊罕有高層公寓開發用地出售 Langara Cambie & W 49th Ave

獨家銷售發展商及投資者千載難逢金鑽級建地溫哥華西區享負盛名的桑拿斯 Shaughnessy 區，罕有發展用地，有潛質更改土地用途從 C2 到高密度中層建築用地。現租客為油站收入佳，金鑽級投資或開發良機，請即致電 Danny 了解詳情。

隆重推出 Langara Estate

新盤

黃金投資及開發機會溫哥華西區甘比走廊發展項目最大發展用地，共分 3 期推出罕有高層公寓開發用地出售具發展潛力！發展商及投資者請即與 Danny 查詢詳情

西區最有潛質，工業用地出售 8600 Block Cambie St 溫西河景罕有超大發展建地，投資者和發展商注意!

新盤

溫西罕見超級大地 36,198 呎，工業廠房大樓約 108,594 呎，升值潛力大！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治文景！金鑽級投資機會！請即與 Danny 聯絡查詢。 530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000

項目出售，買賣，整合

項目出售（或部分股權轉讓）

西區 DUNBAR 項目

西區 Kerrisdale 項目

緊靠著名最佳學區，土地面積約 13,000 呎，容積率 2.5，項目回報高。開價 $1900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

地處西區中心地帶，土地面積約 3 萬呎，容積率 2.5，即可開發興建 4 層商住大樓。開價 $3900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

8655 Granville Street

4500 Block Cambie St.

$22,888,000

項目發展用地

獨家代理

SOLD

內售出

3天

12716-12750 King George Blvd．

$11,998,000

SOLD 售出

甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售具發展潛力！發 Cambie Corridor 投資展商及投資者 OLD 發展潛力請S即與 Danny 出售暗盤查詢詳情！

Delta Sunshine Woods 高爾夫球場

SOLD 售出

SOLD 出內售

45 天

4412-4488 Cambie St.

$15,200,000

SOLD 售出

4949-5109 Cambie St. $34,000,000

SOLD 售出

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

素里海鮮酒家生意轉讓叫價$368,000 ③

W60 街夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地大 44.50x121.58 （約 5410 呎），約 25 年新，3 層約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將來與鄰居聯合地一起興建高層多戶公寓，勿失投資良機，可議價。

地大 33x110（3630 呎），2 年新，3 層+後巷屋共 3142 呎， 3 廚房，5 全浴加 2 個半套浴室，7 套睡房。光亮寬敞廚房，不銹鋼家電。土庫有 2 睡房單位及後巷屋 1 睡房單位均有獨立門口出入，近中小學，Grays 公園，交通方便。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經營，詳情電劉生。

列市豪宅

波霸奶茶生意平讓

西區柏文組出售 $3,388,800

①

④

新盤

604-889-4728 劉功藝

溫東靚屋加後巷屋

西區 Cambie 走廊

只叫$2,680,000

地大 6194 呎，約 8 年新，2 層，約 3098 呎，共 5 睡房，娛樂室，4 套半浴室。16 呎樓底客廳及飯廳。寬大廚房及中式廚房，高級不銹鋼家電，雙車房，美麗前後花園，近中小學及 No.1 Rd 公車，地點正，建材及手工均一流。

⑦

新盤

⑤

⑥

新

絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情電劉生。

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

⑧ 新

⑨

減價

􀁓 􀁉 􀃊

$80,000

􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

齊全作收租用。有山景，近中小學，

另計，舖後泊車，亦可作其他生意用，有 2 個房間及 1 個浴室，裝璜華麗商店及步行到社區中心，有潛質建途，可議價。如有疑問，請電劉生。，生意佳、租金平、請情請電劉生。柏文或城市屋。 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

Kingsway 夾 Nelson 街，地點一流，人流眾多，位於 Kingsway 夾地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下人流眾多。地舖約 990 平方呎，貨品 Clarendon 街。店面大，約 530 呎 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁

604-889-4728

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

美容生意出讓

劉功藝

建地面積約 31185 平方呎，最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83），2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房宅混合樓宇，最高密度為，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。甚有潛質。

Richard Liu

$88,000

大減至 $288,000

Royal Oak 夾 Kingsway 近 Royal Oak 天車站，1800 平方呎，可容納達 50 個座位，2 個洗手間，3 車位及店前泊車位。連同裝修及生財器具，店主已花約 30 萬，現只叫 12 萬，超值！快約看。

菲律賓雜貨店生意出讓新盤

$120,000

新盤

共 9 個相連地一起出售

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請電劉生 604-889-4728

⑩

$2,330,000

604-889-4728

六間相連地一起出售每間叫價$2,200,000

②

劉功藝

Richard Liu

www.richardliu.ca

Richard Liu

604-889-4728

604-710-3618

604-889-4728

劉功藝

☎：604-889-4728

劉功藝

Richard Liu

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

604-889-4728 604-889-4728

Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

604-889-4728

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

604-889-4728

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

16 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

陳培準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2019 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎 2009-2019 銷售冠軍大獎

註冊新屋承建商 2-5-10 新屋保養

2009 - 2019 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2019 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2019 連續 11 年榮年榮獲大溫地產局獲大溫地產局首首 1% 1%總統府總統府（President's Club）大獎

2421 Pauline St. Abbotsford $4,888,000 新盤

4205 W12th 溫哥華西區 $4,388,000

地 33x122，2 年新新盤有車房屋，3 層，8 房 8 廁，有海景，用料及設計一流，保證物超所值，樓上 4 房 3 廁，有 Rooftop deck，後巷屋 2 房 2 廁，讀最好中小學。

地 66x123（8118 新盤呎）7 房 8 廁，3 層，共 5702 呎，全屋超級豪華，有景，有空調及空氣清新，土庫 2 房合法出租，包新屋稅。

新盤

6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000

地 66x120，4

新盤

年新，共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

#1204. 4200 Mayberry St. Metrotown $488,000

新盤

投資良機

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000

新盤

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

新盤

SOLD SOLD

3594 Monmouth Ave 2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000 溫東 $1,799,000

全新孖屋待建

4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層共 2225 呎，安靜內街，設計大方實用，彷如獨立屋，非看不可，15 分鐘可到溫哥華。

#72-9566 Tomicki Ave. 列治文 $799,000

新盤

D L O S

新盤

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

SOLD

D L O S

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

買地送屋 D L SO

新盤

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

新盤

地 33x122 RT11 Zoning，地 50x247（12349 呎），46 1.75 畝 (76,230 呎) 地， 6 年新柏文，2 房 1 廁共地 75x142，10650 呎，20 57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，年，上 3 房一廁，土庫 2 房年新屋共 6 房 7 廁 5663 呎獨立單位出租，共 2398 呎， 732 呎，有景安靜內街，沒，有裝修，交通購物便，合共 2,500 呎屋，近域多利街，近交通及學校，可用面積是 14 年共 3 層 4 房 3 廁，有出租限制，合投資自住。投資及自住。 3,717 呎，有筍盤！一定要快！非買不可！！ 7350 呎。 104,208,210-2334 Marpole Ave. #712-5598 Ormidale St. #303-3437 Kingsway 721-5598 Ormidale St. 808, 3588 Crowley Dr. $475,000 溫東 $538,000 高貴林港 $199,000-$249,000 溫東 $475,000 溫東 $499,000

新盤

D D L L O O S S

新盤

9 年新城市屋 3 房 2 銀主盤，40 年 1 房至 2 三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近廁，1,270 呎，近 4 號房單位，有開發潛質，中央公園及鐵道鎮，投資自不容有失！路，交通方便。購物。住一流。

新盤

SOLD SOLD

Sold 出 6 年新 2天房 1售廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 3 有景，安靜向南，近交通靜內街在 Wall Centre 投資自住二佳宜。

President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

1035 Saddle St.高貴林 $1,378,000 地 33x122，全新包稅，5 房 5 廁，土庫 2 房合法出租，3 層共 3001 呎，有空調及空氣清新，有景，近 7 號及 1 號公路，15 分鐘到溫哥華，超抵買！ 7731 Rosewood St.南本那比 $1,599,000 全新孖屋，超大地大屋，地（33.5x203） 6000 多呎，2 層共 2032 呎，4 房 4 廁，可變 6 房，正層可以一房單位獨立出租，有景，包稅，可停泊 8 車位。

新盤

，14 年地 42x102，全新包 GST，全地 42x102，4284 呎。全新地 43X112，11 年，3 層地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 45x143（6,500 呎）呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土屋共 8 房 7 廁，3813 呎，樓下三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土租單位，有車房加車位，用料上庫可獨立二房出租，有美景，合法出租，用料新穎，要快。兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。庫有 1 房可以獨立出租。乘，近天車站及巴士站，超值價。靚屋，一定要看。 683, 4133 Stolberg St. 50 Maple Falls Rd. 2254 E. 34th Ave. 3130 Mariner Way 102, 910 Delestre Ave. 列治文 $525,000 Chilliwick $769,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $999,000 高貴林 $1,099,000

新盤

Crest Realty

，無漏水地 33x110，西區 Kitslano 好區地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正，著名鐵道鎮高層水泥柏文 42 年，有景，2 房 1 廁，786 呎，現，典雅古老屋，全部大翻新，三層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400，有租客到 6 月底，月租$1,800，請層共 3200 呎，土庫有 4 房合法出租，讀名中小學，一定要快。約看。合投資或自住，更勝交租。近名中小學，一切方便，要快。

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 13 年經驗連續 11 年頂級金牌地產局大獎

英語高價收購舊屋代建新屋精通國、粵、英語

5457 Woodsworth St.北本那比 $2,539,000 新盤地 60x101，1 年新，6 房 6 廁，3 層共 3780 呎，土庫有 2 房合法出租，也可加多 1 套出租，有景，用料上乘，有空調及空氣清新，全屋可遙遠控制，包新屋稅，勿失良機！ 831 Cornell Av.高貴林 $2,588,000

明報地產金頁

17 年水泥柏文，一房一廁加一書房，面向內園，安靜內街，全新裝修，一定要快。

6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000

新盤

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

新盤

地 43.5x115.21，5012 呎，可建 5 個獨立單位，現有租客，60 屋，二層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天車及交通，一切方便，超級好盤，一定要快！！！

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

新盤

D L O S

地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路到學校，一定要快，否則保証執輸。

生意轉讓 $250,000

有超好盤樓花，歡迎問價。

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

40XX W 31ST AVENUE VANCOUVER

Ming Pao Property Gold Pages

9791 Gilhurst Crescent, Richmond

最新靚盤

新盤

$648,000

SOLD

列治文 BROADMOORE 豪宅區獨立屋，保養列治文 McNair 地區安靜內街大宅。全面翻新列治文 Woodwards 名區，罕見兩層城市屋，5 年新，如新，6 房 5 衛，著名校區 Errington 小學和，6 房和 4 浴室，樓下 3 房獨立門口出租單位，三房三衛。步行距離可到 STEVESTON-LONDON 名校。交通方便。 Steveston-倫敦中學。

新盤

315－9366 Tomicki Ave., Richmond

$538,000

$449,900

$698,000

Polygon 興建，罕有兩房加閱讀室，862 列治文中心地帶，明亮，寬敞，舒適，維護一房一衛，736 呎，特大花園，採光明亮，保列治文 2 房 2 衞公寓，室內面積 966 平方呎方呎。 12,000 方呎住客會所，設備齊全良好的 2 臥室/2 浴室，臨近學校，大型購養良好，鄰近 Richmond Centre，超市，校，向東南，2015 年建。一車位一儲物間，管理費$438。物商場，天車站，公共圖書館，社區中心。網佳。地點方便！ 19-9277 121 Street, Surrey

D L O S

$569,900

素里超值三房城市屋，9 年新，交通方便，臨近中小學校，大型購物中心。 305 5350 VICTORY STREET BURNABY

2180 8766 Mckim Way Richmond

$898,000

Blenz Coffee 101- 1315 56th Street, Tsawwassen

3771 & 3791 No. 3 Road, Richmond

Richmond 中心地段，最佳位置商業舖位，步行即可到達輕軌站，八佰伴中心，總統廣場，商務中心，沃爾瑪，交通方便，用途廣泛，可用作教育中心，舞蹈室，零售，美容院，餐廳，獸醫診所等等。

$98,000

$2,990,000

著名咖啡連鎖店生意轉讓，生意穩定，創業好機會，提供培訓。

古董店拍賣行生意轉讓。包括全店中歐古董和美術作品，並在佔地 7000 平方英尺的寬敞畫廊和拍賣室中展出。它還包括作為子公司的洗車，租車，汽車銷售業務。

樓花轉讓 Miramar – White Rock

樓花轉讓 Sussex - Burnaby

9*** Sidaway Rd., Richmond

獨家農地暗盤

D L O S

$569,000

本拿比 Royal Oak 天車站附近，步行 15 分鐘即可到達 Metrotown 購物中心和 Bonsor 社區中心。 2 房 2 浴室頂樓公寓，性價比超高！

$898,000

白石海景兩房樓花轉讓

一房及兩房樓花轉讓

佔地 10 英畝的豪華物業，擁有豪華的“鄉村莊園”風格的房屋。接近 6,000 呎的舒適大宅，功能包括：與房屋相連的額外約 500 平方英尺 2 臥室套房，帶獨立入口，可租用或個人使用。就在著名的 Sidaway Road 的 Mylora 高爾夫球場對面。U 形車道，兩側都有遙控門。家居於 2007 年進行了翻新。改進之處包括硬木，層壓板，皇冠造型，內飾塗料和現代色彩。持有有機牌照的藍莓種植 8 英畝，具有巨大的潛在收入。不要錯過！

18 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

Allan Ge MBA 葛釗

778-318-8991

Email: allange@royalpacific.com

www.allange.com

2016 ， 2017 及 2018 年怡富地產公寓物業銷售 #1 （公司超過 1200 名經紀） 2016 年至今已達成超過 420 宗地產買賣

6080 McKay Ave Burnaby

新盤

緊貼市場動向，投資買賣經 Metrotown 中心 Station Square 第四驗豐富！估價準，成交快，本那比棟，臨近天車站，樓下有超市餐館等。2021 年，現有以下單位轉讓：歡迎委托樓宇及樓花買賣初落成 1. 一房向北 573 呎，$588,000 起！急需新盤！！！查看更多樓 2. 兩房向東北 807 呎，$768,000 起 3. 兩房向西 805 呎，$788,000 起花及樓盤請瀏覽網頁 4. 兩房向西北 848 呎，$858,000 起 www.allange.com

Hensley at Lougheed Coquitlam West

4711 Hazel Street, Burnaby

明報地產金頁

Lumina Brentwood Burnaby

新盤

（國，粵，英）

Vittorio at Metrotown Burnaby

新盤

本那比 Brentwood 商場附近高層小區 Lumina 一二三本那比 Metrotown 中心 Vittorio，高層柏期，中央冷氣，近天車站。2020 年秋季落成，現有以下文，中央冷氣，臨近天車站，近超市餐館等單位轉讓： 1. 一房向北 582 呎，$598,000 起。2020 年秋季落成，現有以下單位轉讓： 2. 小兩房向西 658 呎，$668,000 起 1. 兩房向西 784 呎，$848,000 3. 兩房向東北 797 呎，$748,000 起 4. 兩房向西南 770 呎，$768,000 起 2. 兩房向西北 814 呎，$895,000 5. 兩房向西北 778 呎，$778,000 起 3. 城市屋 1335 呎，$1,558,000 6. 兩房向東南 783 呎，$788,000 起

Station Square 3

2203-4688 Kingsway Burnaby

新盤

本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$649,900 起 2. 兩房向東南 780 呎，$848,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$968,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,788,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,380,000

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東 558 呎，$539,000 起 2. 一房加書房向北 632 呎，$604,900 起 3. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 4. 兩房向南 858 呎，$759,000 起 5. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起

6000 McKay Avenue, Burnaby

Highline at Metrotown

新盤

Metrotown 天車站旁全新豪華高層樓盤 Highline，48 層高包括寫字樓和住宅，中央冷暖氣，德國高級 Miele 電器，有 1，2 及 3 房戶型，間隔方正實用，豪華會所。2023 年底落成，現正內部發售，請即致電查詢。

本拿比 Metrotown 鐵道鎮中心 Station Square 三期樓花轉讓，第四棟 2020 年底落成，第五棟有中央冷氣 2021 年底落成，高檔裝修，現有一二三房單位轉讓，歡迎來電查詢。

本那比 Metrotown 中心 Station Square 第一期，4 年新 1003 呎兩房大單位，高檔裝修，木地板，歐洲進口電器。可望鹿湖北溫山景及市中心景色，新兩房臨近天車站，樓下有佳廉超市銀行餐館等。先只售$998,000

903-450 Westview St., Coquitlam 901-450 Westview St., Coquitlam

新盤

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由名發展商 CRESSEY 精心打造高檔名發展商 CRESSEY 精心打造高檔樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內裝裝修及會所設施。一房 558 呎向東，修及會所設施。一房加書房 632 呎向包一個車位及儲物室，大樓 2021 年北，包一個車位及儲物室，大樓 2021 年落成，現樓花轉讓價$604,900。落成，現樓花轉讓價$539,000。

Amazing Brentwood 樓花轉讓 909-450 Westview St., Coquitlam 707-450 Westview St., Coquitlam

新盤

本拿比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣，高檔裝修。2021 年落成，現有以下單位出讓：高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由本拿比 Brentwood Mall 重建項目， 1. 一房向南或西，$598,000 起名發展商 CRESSEY 精心打造高檔名發展商 CRESSEY 精心打造高檔絕對中心位置，現有以下樓花轉讓：樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內 2. 兩房一衛，$748,000 起 1. 二期一房中層向南 538 呎，$588,000 裝修及會所設施。兩房 758 呎向西，裝修及會所設施。兩房 858 呎向南， 3. 兩房兩衛，$868,000 起 2. 二期兩房中層西南 894 呎，$830,000 包一個車位及儲物室，大樓 2021 年包一個車位及儲物室，大樓 2021 年 3. 三期兩房高層向東 720 呎，$728,000 落成，現樓花轉讓價$729,000。 4. 三房西北向，$1,080,000 起落成，現樓花轉讓價$759,000。

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

32 年大溫房地產經驗專業服務信心保證

604-657-8998

室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

Personal Real Estate Corporation

604-263-1911

email : alo@macrealty.com

通國、粵、英語

#10-5988 Blanshard Dr., Richmond

$898,000

新盤

列治文尊貴 Terra Nova 區罕有 2 層設計，3 睡房+書房，2.5 浴室城市屋，共 1384 方呎。整個屋苑只有 25 個單位，寧靜地段，Spul'u'kwuks 小學對面，一流間隔。上層 3 睡房+開放式書房。由著名建商 Adera 興建，2 車位。另有訪客車位。地點方便近 Save-on-Foods，商場，餐廳等。可步行至堤壩，不可出租，容易約看。校網：Spul'u'kwuks 小學 #2006-833 Homer ，Burnett 中學。 St., Van.

#3601-1011 W. Cordova St., Van

Jessica J. Li

604-649-1192

香港仔中心 6 樓 2 旺舖

OLD 辦公室 300 呎每個，可兩 S 影院及酒吧，個連通一起租，有水喉及

複式屋

Tel : (604) 279-9822

CARMAN CHU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

GOLD MASTER

8791 Sierpina Drive $1,488,000

新盤

產

604-644-0922 carmanchu@shaw.ca

4400, 4420 & 4440 Smith Cr. 新盤

$7,990,000

出租

1069 W.26th Ave.

個 Bath，有

地

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

全新屋 5 房 6

奴

EDDIE CHAN

604-779-1989

電郵：da6499@gmail.com

當

朱漢榮

MULTIPLE REALTY LTD.

陳堅石

萬寶地產

麥

DAVE CHAN 陳大偉

去水道裝置

224-8580 General Currie, Richmond $698,000

1801-5811 No.3 Road, Richmond $1,820,000

列治文獨立屋 4 房 3 全廁雙車房地大列治文 3 幅相連地，可建 34 間城市屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件，及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

#615-9399 Alexandra Road

D D L L O O S S

$518,000

列治文 4 年新 1 睡房+書房 712 呎，向清靜內本那比 6 年新 2 房 2 浴公寓，766 平方呎，包園，1 車位。近 Walmart，T&T 及 Lansdowne 1 車位，1 儲物房，門前巴士站直達天車站。購物中心。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922 $798,000

複式閣樓 4 房，1 書房，3 套半浴室，有大露台，有景。

#211, 7377 14 Ave., BBY

D D L L O O S S

#503-7788 Ackroyd Road

1283 呎 2 全浴室，2 個大睡房，大樓保養好，有加州園林環境，55 歲才可入住，室內泳池及健身房，三個租住訪客單位，是退休好居所。

新盤

$538,000

新盤

D D L L O O S S

#101, 5693 Elizabeth St. $833,000

樓花轉讓

列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩溫市 Cambie 夾 41 街，1 房，667 平方呎，睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 patio 214 平方呎，2020 年頭完工，包 1 車位，電朱生 604-644-0922 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192

20 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

馮國光

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：

▲新盤：

明報地產金頁

馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤：

D L O S #1703-6240 McKay Ave. 2624 Dundas St., Metrotown 鐵道鎮 Vancouver 石屎高層大單邊 2 睡房 2 廁約 1335 平方呎公寓，有室內游泳池、健身室，近天車站商場，有景，只賣$82 萬 8

舊屋約 33'x122' 上 2 下 2 交通方便收租屋$133 萬 8

8931 Sierpina Dr., 3517 Adanac St,. 溫東列治文

31 年新 33'x108.3'特式屋接近 Garden City Rd. 45 2 層 5 睡房 4 廁約 2109 平年 3 level split 屋地大 6000 平方呎 4 睡房 3 廁方呎第二手業主減價$155 萬（MLS#R2421203）叫價$139 萬 8

Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Alice Tang

Dixie Tang

楊敏穎

鄧狄施

604-657-2273

778-833-0789

Personal Real Estate Corp

alicemtang@gmail.com

林秀蘭 Fiona Lum BBA 604-551-2998 Personal Real Estate Corporation

dixie.tang@gmail.com

專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話

409-2858 West 4th Avenue Vancouver $639,000 位於溫哥華西區的 Kitsilano，6 年樓，一臥室，一書房，一衛，朝北，靈活空間，頂層公寓，有美麗景觀，實用面積 602 平方呎，陽台有 113 平方呎，一車位，儲藏室，臨近有數多餐廳，購物區，公園，海灘，公車。十分鐘車程可抵達 UBC 或 Emily Carr 大學。月租$1,795。

6366 & 6368 12 Ave., Burnaby

新盤

每間$1,298,000

403-8480 Granville Avenue $445,000

列治文水泥公寓房，1 房 1 衛， 15 年新，名發展商，614 平方呎實用面積，間隔寬敞，有山及城市景觀，管理費含熱水及煤氣， 1 儲存室，1 停車位，設施有運動室，花園，按摩池，室內保養好。

新盤

出售 1周

3251 Chatham Street, Richmond 300 Roche Point Drive, North Vancouver $968,000

已售

$1,490,000

出售 6天

南本那比全新孖屋，左右並排，每間 1990 呎，間隔實用，正層開放式寬大客飯廳連特色廚房，書房及客厠，另有一房一廳帶厨廁獨立可出租單位，上層 3 房 2 衛浴加有蓋大陽台。地區寧靜，有怡人田園景色，每間有獨立花園，車庫及停車位，門前公車直達或可步行到本那比 22 街天車站, 隣近 Marine Dr. 大型購物區，高球塲，學校，公園等。

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

Mo Wei Tsang 曾慕偉 604.836.1682

專營私人商業房地產

Westcoast

∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗

電郵：mwtsang@aol.com

PH3604-838 W Hastings St., Vancouver $5,380,000 1181 W Cordova St., Vancouver $4,980,000 溫市中心 8 年新，Jameson House Penthouse，得獎著名建築師 Norman Foster 傑作。 2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。 3 層均享有迷人 English Bay， Coal Harbour，山，市景色。高樓底，觀景大玻璃窗，遙控窗飾及中央冷氣等高級設備。

西區 Coal Harbour，13 年，2 層 + 土庫，單邊城市屋。One Harbour Green，樓上 2 房，獨立浴室及洗衣房，全屋約 2385 呎。旁邊 Harbour Green Park。特色：冷氣設備，客廳，陽台及主人房望見 Coal Harbour 及山景。地下 2 泊車位。24/7 禮賓服務，健身室，室內泳池。蒸氣/桑拿，熱水按摩池等。

新價

罕有靚地即可重新發展水電污水處理齊全 1301-1575 Beach Avenue, Vancouver $4,998,000 溫哥華西端海濱 Sub 10515 Mercer Rd., Sunshine Coast $15,900,000 Penthouse，地點佳，售價優，售這無疑是 Sunshine Coast 最佳的 low-bank 海濱地皮。旁邊是豪華渡假酒店(Half Moon Bay)。地大約 40 畝 (1,684,000 平方呎)，向西南，擁有 1,500 呎迷人海濱景致，私密佈局，聳立老樹，輕斜岩石自然景觀就在家門前。 3 塊地亦可獨立購買(10 畝，17 畝及 12 畝) 歡迎來電查詢。

獨家專賣

40 畝地

189 Strong Road, Port Moody $3,500,000

位於 Anmore 滿地寶，小溪流水，蓮花池，鳥語花香，小樹林和兒童遊樂設備，是這一英畝優美罕有的超大平地(335x129 平方呎）。室內富藝術感，超高樓底，可讓富品味的您發揮創作意念。建築鞏固，由內至外均採用精挑細選的建材，優質木門窗。2 層共 5127 呎，4 睡房加書房可作 5 睡房，4 浴室。廚師式廚房，高級電器系列，Double Wall 焗爐，6 頭燃氣煮食爐頭，可放超過一千瓶的大型酒窖。主層主人套房，1 睡房，辦公室。樓上 2 大房，3 車庫。其他特色：設有後備發電機，商用高級冷暖系統，2 個有蓋大陽台可全年作燒烤樂，魚池，灑水系統。適合退休人士或成長中家庭。

SOLD

473 E55 Avenue,Vancouver $1,529,000

溫市中心高豪港核心位置，Cielo 大廈，屋主自住並已翻新，仿如新單位。時尚廚房，島形枱面，客廳落地大窗可望見水景及山景。2 房，2 浴，1278 呎。另有辦公室，洗衣房/儲物室，陽台，高級廚櫃，2 個洗碗機，微波爐，LED 燈飾，電壁爐，優質硬木地板等。大廈附設屋頂健身，Sky Spa 等。鄰近市中心著名景點，生活舒適悠遊。

604-872-3322 www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

免費估價代辦按揭歡迎委托承建新屋

新盤

Tim Lee

6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢

溫市中心 Terminal City Club Tower，2 房加書房 2 浴，1966 呎，眺望高豪港海景及山景。室內間隔實用，可放大家俬。大廈設會所設施，健身室，泳池等。步行至高豪港，新會展中心。生活方便。

SOLD

Mony Young Personal Real Estate Corporation

楊丁錦鳳手提：604-649-7882

1760 Ioco Road Pt Moody 全海景豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎屋，7 房 4 浴室。正層設主人房有大平台，超大陽台，間隔一流，美輪美奐，平坦後園，與水濱只有數步之遙。 $1,880,000

#2602-837 W Hastings St., Vancouver $2,400,000

SOLD

Personal Real Estate Corporation

新盤

#2002-1205 W Hastings St., Vancouver $2,498,000

溫東特色屋，地大 33× 122，屋內大量時尚高質翻新。3 層，共 5 房 3 全浴，2346 平方呎。特色包括：新地板，翻新時尚白色廚房及浴室，升級電線及渠管系統，新熱水爐，暖爐，更換了排水瓦和外牆雪松木板，內外新油漆。另有大量儲物空間，戶外特色：樓上大陽台，露台，綠地，戶外車棚，全圍欄。一流投資，月租可超過$4,000+水電費。出租自住兩相宜。地點方便，勿失置業良機。

Tim Lee 李健賢 West Coast

價低於政府估價，1 層設計超過 3700 呎。享有 360 度寬闊福溪， Burrard 橋、英格烈海灘，無敵海景。特色：3 房 4 衛浴，娛樂室帶水吧，高級裝修，大量採用實木，花崗石及硬木等，精雕細琢，難怪是數個領使館宮員的前住所，機會難逢。快約看。

www.monyyoung.com monyyoung@gmail.com

􀳏

精通國、粵及英語

新盤

#2225 3700 No. 3 Road 列治文八佰伴中心

Real Estate Services independently owned and operated

首 1% 2017 金牌經紀大獎 13 年金牌經紀獎

75-10199 River Dr. Rmd.

536 呎商舖，可作零售或辦公。位於人所共知的八佰伴中心內，人流多，泊車方便。投資、自用皆宜，請勿錯過！只$550,000

Park Riviera Mews 河畔 4 層城市屋樓花，1776 呎，3 套房，共 4 房，3 車位。 $1,069,900 明年 5 月至 8 月落成

著名地產商迪華發展

百鵲苑樓花 —— 列市新天地 4300 Thompson Road, Rmd. · 首 10 位新買家可得折扣 ·2年管理費全免 ·2年物業稅全免 ·投資者佳音特別優惠套餐 · 2年租金保證

迪華地產又一強勢推出列市上車盤—48 間城市屋樓花第一期。 3 睡房、2.5 廁，前後車房，由 69 萬餘起。另大量左右車房，由 76 萬餘起。交通方便——門口有巴士站，#410 巴士可短程到天車站，路路暢通購物方便——Walmart，Hamilton,Metrotown Mall 娛樂方便——星光賭場，高爾夫球場 —24 小時新鮮空氣系統 —2 級電動汽車快速充電裝置精選：①#13-1254 呎，3 房 $699,900 ②#25-1290 呎，3 房雙車房 $785,900

2022 年春季落成，請親臨銷售中心或致電查詢

22 Ming Pao Property Gold Pages

12713 24 Avenue, Crescent Heights

• 建於 2015 年，德國建築師獨特設計 • 4668 平方呎大屋 •樓上四房加樓下一睡房 •所有睡房為套房 •專業辦公室

•拱型天花，中央空調 • 平地佔地 15,115 平方呎，有圍欄 •雙車庫 • 校區：Crescent Park Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/252249927

2020 年 5 月 14 日

2534 Cedar Drive, South Surrey

•向南 21,780 平方呎，保安大門 • 2015 年構建，2 / 5 / 10 保養 • 2 層 5,142 平方呎，5 臥室 / 6 浴室 •主層設有連洗衣房套臥 •中央空調 • Miele & Wolf 電器+炒鍋廚房

• 2,356 平方呎向南露台連戶外廚房 •混凝土泳池和熱水按摩池連自動覆蓋 • Crescent Park 小學和 Elgin Park 中學校網

明報地產金頁

80 15677 28 Avenue, Hyde Park

• Georgie Award Winner •著名建造商 Zenterra •最大計劃-F：2,945 平方呎 • 3 臥室 / 4 浴室 •起居室和廚房可俯瞰園景花園

• 1,096 平方呎地庫 3 臥室連 Wet Bar •起居室可連接私人開放式及有蓋的露台 •雙車庫 •健身房，運動場和劇院

https://vimeo.com/394986421

https://vimeo.com/338391839

$2,498,000 ˙ MLS#R2413523

$4,500,000 ˙ MLS#R2441223

$1,099,000 ˙ MLS#R2440351

971 Kent Street, Ocean View White Rock

14986 Beachview Avenue, Ocean View White Rock

• 3,956 平方呎，三層高大屋

•雙車房+可停泊四車輛車道

• 1,100+平方呎大陽台

•校區：Peace Arch Elementary &

•五睡房 / 3.5 廁

• 10'5 呎拱型天花

•每年租金收入$16,800

•可步行至海灘及學校 Earl Marriott Secondary

•房屋收入-每月$ 1,400

•向南海景 8,690 平方呎地 •分區：RT-1Duplex Residential •獨立入口地庫 •全圍欄後院，連 577 平方呎小屋 • 3 層 2,474 平方呎 4 臥室 / 2 浴室

•與 Marine Dr ＆ Beaches 3 街之隔。優越位置 •備有租金收入報表 • White Rock Fine Arts 小學及 Semiahmoo 中學校網

$2,149,000 ˙ MLS#R2446562

https://vimeo.com/399027693 $1,799,000 ˙ MLS#R2440902

402 3489 Ascot Place Regent Court at Wellington Mews, Vancouver

1403 1441 Johnston Road, Miramar Village

https://viemo.com/355592388

• 2 臥室 / 1 浴室 739 平方呎 •空置，歡迎參觀 •向南，邊角單位 / 陽台 •可出租，不能養寵物 / 2020 年已作維修

•適合 Simon Fraser 及 UBC 學生 •座落天車及公車循環線上蓋 •包 1 停車位及 1 儲物櫃 •管理費：$ 314 /月 •混凝土建築

https://vimeo.com/403930576

$492,000 ˙ MLS#R2446933

• Sub-Penthouse 混凝土建築 •東南邊角單位 • Ocean & Mount Baker 美景 •著名建商 Bosa • 2 臥室+書房 / 2 全套浴室 • 1,266 平方呎+ 2 個混凝土陽台

•附 2 車位 + 額外加 2 車位使用 •賣方將接受所有報價 •大廈低層設有 51,000 平方呎零售購物中心 •樓花轉讓 - 估計 2021 年春季竣工

$1,597,000 ˙ MLS#R2452093

15046 Buena Vista Avenue

•景色一覽無餘，位於 White Rock 碼頭下 •空置，歡迎參觀 •精美全新建築, 時尚住宅 •符合地震標準，具體符合商業法規 • 4 層，2,700 平方呎

•備有電梯，3 臥室 / 3 浴室 •車庫停車位於 Martin Drive •卓越之家 •賣方將接受所有報價 • White Rock Fine Arts 小學及 Semiahmoo 中學校網

https://vimeo.com/347668193 $2,695,000 + GST ˙ MLS#R2388787

14630 18 Avenue Sunnyside

•可觀物業收入($30,000/每年)

•隱私度高，向南，保安圍欄

•理想地點適合家庭寄宿學生

•幽靜迴轉處

• 1,600 平方呎平房

•與眾多佔地過畝公園為鄰

•備有租金收入報表

•鄰近 Semiahmoo 中學及 Thrift 小學 •地大：7,137 平方呎

後院

•購物，交通及公園近在咫呎

$1,275,000 ˙ MLS#R2421094

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner

超過 29 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

604-880-3462

終生成就獎

300 Meadow Way, Malahat 卑詩省 $2,490,000

5019, 5023, 5029, 5033 & 5039 Payne St.溫哥華 $18,770,000 • Joyce 車站新計劃區 • 可建 140 呎高住宅物業 • 地大約 17,500 平方呎，可建約 78,000 平方呎住宅建築面積溫哥華東區 $5,200,000 • 位於溫東中部地段 • 加油站業務和物業 •地面層街角物業 •地 13,140 平方呎 • C-1 Zoning • 年總收入超過 $6,000,000 •具有巨大的發展潛力

•位於溫哥華島，30 分鐘車程達域多利市中心 •佔地 3.5 英畝，村莊渡假屋生意 •約 1974 年建成，C-4 規劃地 •現有 12 座房子，其中 6 座是孖屋，合共有 17 個出租單位，另有 1 間房子供業主自住方便管理。

5155 Victoria Dr., 溫東 $3,198,000 • 罕有獨立物業

• • • • •

位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建物業以現況出售

Cloverdale B.C.酒店出售 $5,988,000

• 1970 年建成 • 地大 12,327 方呎 • 共 16 間客房，其中 12 間 Queen Bed 大房+4 臥室套房 • 110 座位酒吧（有酒牌） • 啤酒/酒品專賣店 • 投資於酒店/酒吧，啤酒及酒品絕佳機會 • 每年營業額約$1,800,000 Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

Jeanie Ho 何駿穎 B.COMM Personal Real Estate Corp.

778.385.2838

TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語)

mail@jeanniechoi.com

EMAIL: jeanie@sutton.com

www.JEANNIECHOI.COM SEAFAIR REALTY

免費估價，歡迎諮詢 102-8828 Heather St., 溫西

$2,550,000

新盤

333-9288 Odlin Rd.列治文 $599,000

房屋買賣租務管理

TH2-1882 E.Georgia St.,溫東 $1,350,000

$1,298,000 340-5790 East Boulevard 溫哥華

位於 Kerrisdale 市中心獲獎建築， ‘Laureates ’ 2層2房2􀄁 􀄌浴室庭院單位，園林美景，間隔寬敞，光猛開揚，大露台可眺望北岸山景，2 地下車位，1 儲物櫃，鄰近商店，社區中心，食肆，步行到 Maple Grove 小學，Magee，Pt. Grey 中學，可養寵物。

$634,900

位於 Oak 夾 Cambie，設備齊全專業廚房，位置最佳，超 Polygon 承建！ ‘Meridian Gate’928 方呎，向北溫東商業區中心地段 6 座城市屋“Monogram”全新精品 􀄌 浴室，1,356 過 5000 平方呎，另加儲物空間，單邊單位，大量窗戶，光 2 房 2 浴室單位，1 車位，1 儲物櫃，開放式設計，系列，現代化開放式設計，3 寬敞臥室，2 􀄁 呎，全屋鋪設硬木地板，主層客/飯廳 10 呎高樓底，石英石猛，4 個入口。大量車位，主層設有專業廚房，零售咖啡，間隔實用，花崗石桌面，屋苑設有花園，娛樂中桌面，高級 Miele 家電，節能空調，洗碗及洗衣/乾衣，上層儲物室，1 廁，上層設有接待處，會議室及 3 間辦公室，有心和室外泳池，鄰近 Walmart，公園，食肆及天主人房連步入式衣櫥，帶有景露台，2 樓有 2 大臥室，鄰近市場，公園，食肆，交通，Britannia 中小學校區。空調。車站，Tomsett 小學及 MacNiel 中學校區。

310-5788 Birney Ave.溫西 $999,000

629-5233 Gilbert Road, 列治文 $549,000 新盤

2107-7388 Kingsway 本拿比 $599,000 獨家

319-8651 Westminster Hwy 列治文

Gressey 建造， ‘Kings Crossing’1 房+書房單位，樓高 21 層，享有向東美景，設計實用，木地板，超大廚房配備高級廚櫃，石材桌面，高級電器，雙門冰箱，大露台，會所設備齊全，如運動場，蒸汽及桑拿室，1 儲物櫃及車位，步行到商店，社區中心及天車站。

投資者及首次置業良機！ Lansdowne Square 最佳列治文中心地段，1 房 689 呎，有室內儲物位及 1 個有蓋車位，近商場、天車站，可出租。

新盤

$369,000

銀主盤

新盤 UBC Westbrook Village，向北，罕有 3 房+ 書房單位，面積 1030 方呎，12 年新，9 呎高樓底，寬敞，光猛開揚，不銹鋼電器，花崗石桌面，主人房連步入式衣櫉，高級硬木地板，包車位及儲物櫃，近 U-Hill 中學。

825 Dogwood St.高貴林 $2,880,000

INTRACORP 豪華柏文 River Park Place。實用 1 睡房+1 浴室 535 呎。設空調，不銹鋼電器，廚房有島型料理桌可用於就餐。大樓設 25,000 呎屋頂花園和 5,000 呎室內設施（籃球場，健身室，音樂室和會議室）。位置便利，近 Oval 滑冰場，步行可到大統華，餐廳和購物商店。有租客，需 24-48 小時通知看屋。

TH6-707 Victoria Dr.,溫東 $1,250,000

503-5955 Birney Ave., 溫西新盤

$908,000

SOLD 投資者請注意！街角大地 2 層高獨立屋，地大 9030 呎，屋面積 1,771 呎，主層 2 房，下層 1 房，位於 Burquitlam Lougheed 鄰舍計劃中心地段，步行到 Burquitlam 天車站，商店及生活所需等等。

溫東商業區中心地段 6 座城市屋 “Monogram” 全新 UBC 校園內‘YU’由國際獲獎建築師 Perkins+Will 具精品系列，現代化開放式設計，3 寬敞臥室，2 􀄁 􀄌 浴時尚設計屋苑，位 Westbrook Mall 最優越地段，向南 2 室，1,356 呎，全屋鋪設硬木地板,主層客/飯廳 10 呎房+書房，2 浴室，7 年新，面積 900 方呎，高品質建材，高樓底，石英石桌面，高級 Miele 家電，節能空調，洗碗及洗衣/乾衣，上層主人房連步入式衣櫥，帶有景不銹鋼電器，新油漆，鋪設高級寬木硬木地板，特色百露台，2 樓有 2 大臥室，鄰近市場，公園，食肆，交通，葉窗簾，被公園、森林及海灘圍繞，往 University Hill 中學、Save-on-Foods 超市、食肆、銀行等，只數步之遙。 Britannia 中小學校區。

6255 Brooks St., 溫東 $2,550,000

$1,155,000 Commonwealth Cres.北三角洲

位於北三角洲優越 Sunshine Hills 區家庭屋，街角大地 100'x66.85'（6685 方呎），5 睡房 2.5 浴，室內 2705 方呎，雙車庫。近購物、公園、公車。近 Burns Bog 步行徑，鄰近多新屋。

$259,800

$799,000

SOLD

202-7260 Lindsay 列治文

好過租房！全新升級外牆裝修，更換新水管，新防漏設施，全新窗戶，8 年新屋頂，翻新特大露台，寬敞 2 睡房 1 浴室，向南單位，面積 834 方呎，室內保養極佳，著名 Burnett 中學校區，鄰近 Thompson 社區中心，交通方便，管理費包暖氣，熱水，地稅，柏文管理等。

$418,800

106-8651 Westminster Hwy.,列治文

地點佳，最適合首次投資者，光猛，寧靜，向南，879 方呎，2 房+書房/儲物室柏文，新廚房及仿木地板，保安車位，大量翻新，包括新屋頂，露台，趟門及水管，柏文設有健身房，室外泳池，柏文管理，近天車站，列治文商場，Lansdowne 商場等等。

SOLD #11-12500 MCNEELY DR. 列治文

7831 Westminster Hwy.列治文

地點優越，鄰近 No.3 Road 列治文中心對面，交通、商店、學校、公園、食肆及銀行等，步行即到，2 房 2 浴室，997 方呎， 2 車位，開放式設計，電子壁爐，柏文設有健身房，娛樂室及室外泳池等。

$279,888

8160 Williams, 列治文好過租屋！管理完善屋苑，3 房+書房，1 􀄁 􀄌浴室，帶私人後園，全屋仿木地板，步行到 Bridge 小學及法語 McRoberts 中學，Southarm 社區中心，公車及商店。管理費包括暖氣、熱水、地稅，柏文管理及管理費用，保險及水費等，屋苑現時正進行升級保養，沒有加徵特別費用。

24 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

專營銀行拒批申請

助你安居樂業解決貸款疑難

Elsie Tse 謝綺薇

無需收入資產證明買地建房貸款簡易

按揭經理

註冊認可房貸專家

604-716-3369

Joe L. P. Chan 陳龍斌

www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com

AMP, B.Sc., MBA

Sales Manager 銷售經理 Accredited Mortgage Professional

Tel: 778-668-1668

JCHAN@DOMINIONLENDING.CA ET CONSULTING

Personal Real Estate Corp.

精通國語，粵語，英語

Email：Johnlu@royalpacific.com

Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.

603 - 1311 Beach Ave, Vancouver $1,598,000

4336 Locarno Cr., Vancouver $5,980,000

免費估價，土地買賣，舊屋翻新，最新樓花買賣信息保證 VVVIP 第一批簽約購買，歡迎隨時致電詢問，另有更多高性價比樓花，如 Station Square，Kings crossing，Sussex 等等。

本拿比 edmonton 區 "King Crossing 3 現樓，著名 Cressey 發展商，高級家電， Build In 雙門冰箱，烤箱和微波爐。中央空調，包一車位一個儲物櫃。面積 560 尺。西北朝山景無遮擋。歡迎預約看房。

位於溫哥華著名的 TUDOR MANOR，面朝英吉利灣無敵海景及日落美景。1,331 英尺寬敞 2 臥室和 2 浴室高級公寓，特大客廳和飯廳，主臥室和朝南陽台。2 車位和大儲物櫃。公寓有 24 小時禮賓服務及客人套房。請預約參觀。

王秋萍

Pacita Chua 604-808-8610

Pacita.chua@shaw.ca Pacitachua.com

本拿比 King Crossing 2 2 房 2 衛。

Maple Ridge 靚屋加靚大平地 10 英畝（ACRE）屋內面積 2260 呎，4 房加 1 書房 3 廁，另有 4 大畜棚每個物業 40x100 呎，33 年新，保養好，地點中心近商場購物，著名私校 Meadow Ridge 旁，zoning RS3，未來發展潛力大，重建可蓋 5,000 呎屋，投資自住皆可，現有租客月付$3,900，現租客用作農場和住宅，詳情請電 Joe 604-830-0388 叫價$2,385,000

蔡尚輝

高貴林 Evergreen 天車站，鄰近 Lougheed Mall 高層水泥柏文，19 樓，2 房 2 浴，共 959 呎，有大露台 2020 年完工。由著名發展商打造，高級建材，石英枱面，不銹鋼電器，木地板，有靚山和市景，步行可到天車站和商場，有車位，狂減至$718,000 接近原價轉讓。 Coquitlam West，詳情請電給我。

#506-7108CollierSt.,Burnaby

D D L D L L O O S O S S

edisonchua@gmail.com edisonchua.com

$788,808

5366 Oak Street, 溫西

Hamlin Mews 內庭院安靜尾端 3 房單位，溫哥華最好的社區之一，罕有傳統英式豪華城市屋！正層明亮，樓高 10 呎，寬敞廚房，不銹鋼電器，燃氣灶台，花崗岩櫃檯+衣帽間！寬敞客廳設高級木地板，燃氣壁爐，法式門可通向完全圍欄平台。特多窗戶。樓上 9 英尺樓底。樓下娛樂室和雙車庫！Jamieson 小學和 Hamber 中學校區。請約看！

新盤

$758,000

#2505-7328 Arcola St.,本那比

$738,888

D SOL Marquee #1608 Westbank 精心打造之 Vancouver House，26 樓 1 房 415 呎，有 74 呎露台。高級寬條白橡木地板，全套 Miele 電器，Kohler 時尚浴室以及帶銅後擋板的 Corian 廚房檯面。大樓有 5 個高速電梯，藝術館式大堂，室外溫水游泳池，10,000 健身設施，24 小時禮賓服務和 BMW 車隊供業主使用。樓下有超市！

2806-6688 Arcola St., Burnaby

Bosa 打造的 Esprit 1。明亮角落單位，較高樓層 ‘Luma’ 由 Polygon 承建，2 房 2 浴室，875 方 850 呎，可欣賞 180 度廣闊全景。新裝修，仿木地呎高層單位，露台可享有環迴無敵美景，鄰板，新油漆，新碎骨機和新微波爐。設有不銹鋼電近 Metrotown 及 Highgate 食肆、學校，單位器，燃氣爐灶，石檯面和電壁爐。健身中心，平台花園和保安停車場。近圖書館，社區中心，購物和設有花崗石桌面，S/S 電器，屋苑設有健身房及宴會室，3 儲物櫃。車站！

$450,000

$1,728,500

D SOL #3903-1111 Alberni St., Van.

南本那比 Highgate 商場旁高層水泥柏文，大型 2 房加 1 書房共 1041 呎，向東北，靚山景，西人業主，保養超好如新，真木地板花崗石枱面，雙車位，雙陽台。叫$723,000

新盤

Edison Chua P.R.E.C. 604-728-1939

D SOL

#2611-1480 Howe St. 溫市中心

SOLD

靚盤

新盤

Oakwyn Realty Ltd.

$1,499,999 新盤

SOLD

Metrotown Station Square 4，2 房 2 衛 1 書房 6080 Mckay

#24331DewdneyTrunkRd.,MapleRidge

徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!

新盤

Station Square 5 兩房一衛冷氣房約 678 呎東北（Deer Lake）朝向，德國 Miele 家電，包一車位和儲物室 2021 落成，現在只售＄670,000 成交有 5000 折扣

溫哥華西區位於 POINT GREY 近海灘及 UBC 大學，無敵海景及山景。一流裝修，約 3,400 呎共四臥室(三套房），豪華主人套房，前後園日光露台。請預約參觀。

H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca

SOLD

Metrotown

農場

樓花轉讓

本拿比 edmonton 區 King Crossing 1 現樓。2 房 2 衛。著名 Cressey 發展商，高級電氣 Build in 雙門冰箱，烤箱和微波爐。中央空調包一車位一個儲物櫃。面積約 845 尺。東北朝向沒遮擋。只售$725,999

請電 604-830-0388

SuttonWestCoastRealty 8300388@gmail.com｜www.joechan.ca

搜羅各大銀行最佳按揭利率為您度身定造最優惠貸款組合

LYDIA HSU 許小姐國、粵、滬、英語 604-644-0778

John JD Lu 盧俊達電話：604-782-0261

CGA.,CPA

連續 20 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎陳守迅房地產經紀精通普通話，粵語和英語，免費估價

榮獲加拿大最傑出女性獎

Dominion Lending Centres - A Better Way

WWW.JOELPCHAN.COM

JOE CHAN,

明報地產金頁

$578,808

#301-4505HazelSt.,Burnaby 新盤

D SOL 201-5600 Andrews Rd., Richmond

$415,000

D SOL

D D L D L L O O S O S S

#312-23233 Gilley Rd, Richmond

副刊多元化令您生活更豐富

地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 I 電話：604-231-8992 I www.MingPaoCanada.com/Van

Metrotown 中心水泥柏文，Westin Hotel 旁，超大 3 房 2 浴共 1222 呎，向西北有大露台，望花園景，保養一流，有壁爐，叫$765,000

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

林沛鏗

林翩鴻

包 GST

604-739-9399

604-889-3663

SAMUEL LAM

JUDY LAM

日 3-4:30 時開放

新

日 1-4 開放

Sally Kwan

#B510-8538 203A St.

商業、住宅貸款專家

604-377-1683

溫東超值商業辦公室 $16 萬 9

604-505-1683 Email: sally@sallykwan.com wechat 微信号：Sally6043771683

新盤

◆ ◆

新西敏無敵河景水泥柏文 $72 萬

蘭里 Yorkson Park West 樓花預售 $448,900

新價

已售出

#F509-20290 86 th Ave.

位於 Willoughby Heights 區，由發展商 Quadra Homes 興建，特大 1 房 1 浴加太陽室，782 呎，向南，高樓底，2 車位並設有電動車充電裝置，1 儲物室，低管理費$161/月，可 Park & Ride 到天車站，2021 年春季入伙。R2422870

本那比東全新 4 房孖屋$149萬 8 溫西Kitsilano 1房加書房柏文 $72萬8 溫西False Creek區3房加2書房水泥柏文 $1,288,000

7835 12 Ave.

#963-2080 W. Broadway

#503-1887 Crowe St.

方便地段，數分鐘到 Metrotown 商場，2 層 2150 呎，4 房 3.5 浴，設計時尚，主層客飯廳及家庭廳，另 1 房獨立套間，樓上 3 房，有蓋陽台，地熱，空調，HRV 及保安系統， 1 車房另多個停車位，2-5-10 新屋保養。

647 呎，8 年新，向西，有山景及海景，9 呎高樓底，木地板，花崗石檯面，1 車位及 1 儲物室，交通購物方便。

商業貸款：

你要貸款嗎?

˙土地與土地組合融資、大型發展項目融資（公寓樓、辦公樓、商住用途地產、酒店……等等）

住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資

另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想短期周轉人士，可安排一、二、三貸，無需收入證明，手續簡單。政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。

一周內售出

已售出

◆ ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務

購買轉按套現

位於 Kingsway 夾 Nanaimo 繁忙路口，人流旺盛，單邊，開放式 16'1x14'11（260 呎)，包 1 車位，獨立門口，新燈飾及地板，旁邊 Kensington 公園及大統華超市，附近有麥當勞，多間銀行，UPS 及各式食肆。管理費$94/月包冷暖氣及電，適合用作教室，網上零售，小型貨倉等。C8031692

2018

2018 年全國商業和住宅 #1 放貸量大獎 2017 年獲選入加拿大貸款行業 “CMP 名人堂” 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎

商業住宅建築

位於 Willoughby Heights 區，由發展商 Quadra Homes 興建，特大 1 房加書房，1 浴，920 呎，另有太陽室，向西南，單邊，高樓底， 2 車位並設有電動車充電裝置，1 儲物室，低管理費$205/月，可 Park & Ride 到天車站，2022 年春季入伙。R2422866

車站，10 年新，1151 呎，2 房加書房，2 全浴，向東南，單邊，無遮擋菲沙河景，落地大玻璃窗，花崗石檯面，不銹鋼電器，實木地板，包 1 車位及 1 儲物室，步行到 Plaza 88，Columbia Square 購物商場及各食肆，即可入住。

www.sallykwan.com

精通國、粵、英語

#120-2238 Kingsway, Van.

#3202-888 Carnarvon St. 位於市中心，樓下天

#105-1385 W. 8th Ave., Van., BC V6H 3V9

關綺雪

溫哥華地產局頒授 27 年金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項及最高榮譽終身成就大獎

蘭里 Yorkson Park East 樓花預售 $548,900

已售出

免佣金 O.A.C.

近期成功個案

由著名發展商 Pinnacle Living 2011 年建成，1227 呎，特大 3 房加書房，2 全浴，單邊，向東北清靜內街，落地大玻璃窗，花崗石檯面，特色廚櫃，步入式衣櫃，包 1 車位及 1 儲物室，步行到天車站，交通購物方便。 R2430169

客戶房屋剛建築完成，也拿到入住證。房屋已經有一貸和二貸，二貸是建築貸款。他想把現在的一貸和二貸合併為一個貸款，以降低利率和減少月供款。另外再融資多一點錢出來為下一個項目做準備，同時想償還一些債務。我們安排客戶再融資一個低利率的貸款，還掉現有的一貸和二貸，幫助客人節省金錢。如果客人想債務重整、物業套現…等等，我們也可以幫忙，歡迎聯絡我們。

活期按揭

定期按揭

貸款機構 6 個月

1年

2年

3年

4年

5年

6 個月

1年

BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)

N/A

3.40

3.90

4.10

4.35

4.70

7.45

N/A

BANK OF MONTREAL 滿地可銀行

4.20

3.29

3.54

4.05

4.64

5.04

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.25

3.44

3.54

4.19

4.39

4.99

6.75

CANADIAN WESTERN BANK

3.94

3.29

3.39

3.84

4.19

4.49

6.89

6.29

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.19

2.89

3.79

4.34

5.04

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.29

3.54

3.94

4.55

5.04

N/A

4.15

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

2.94

2.99

N/A

6.35

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

2.69

2.89

3.49

5.04

7.25

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.39

3.49

3.94

4.59

4.99

7.05

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.29

3.49

3.94

4.64

5.04

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.04

3.39

3.90

4.44

4.94

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

3.19

2.99

2.89

2.84

2.49

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.34

3.44

3.54

3.89

3.94

4.99

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.64

3.79

4.04

4.49

2.69

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2020 年 5 月 12 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

26 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

明報地產金頁

全球最大地產集團全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家

Gina Lin 吉娜

604.437.6752

www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com

世界頂級豪宅銷售專家有證書認證，科威地產集團全球 T O P 1 % 頂級金牌經紀 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀

本 10777 Springmont Drive, Richmond

月

$3,680,000 位於 Steveston North 區

• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語

推薦 #4702-1151 W Georgia Street, Vancouver

$2,880,000 溫市中心高豪港

3 年新 3 層獨特的地中海式海景豪宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積超過 2100 呎，6 個套房，7 個洗手間，功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身房，圖書館，保姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放式設計，16 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。

Trump Tower 2 房+書房西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， SPA 館等。

#3602-1151 W Georgia Street, Vancouver

$2,488,000 溫市中心高豪港

Trump Tower 2 房+書房西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳池，健身房， 24 小時保安， SPA 館等。

#3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 $1,298,000 $1,198,000

Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度無敵山景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。

6090 Oak Street, Vancouver, 溫西

降價

768 Kingsway 溫東商舖出售 $1,580,000

溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。

# 305-3300 Ketcheson Road, Richmond 686-3311 Ketcheson Rd, Richmond $768,000 $899,000

新盤

全新列治文 Concord Garden 第五期 2 房+書房，929 呎，東北角單位，有山景和優美的小區花園景。帶一車位和小儲物間。是現在小區開價最低的單位（$967/呎）。一流高檔小區設施。

列治文 Concord Garden 全新落成第四期 Park Estate II，2 房+書房，815 呎，朝北，面對優美小區花園！帶 1 個 EV 車位。享受列治文最高檔的小區設施和花園環境。

$1,799,000 3 年新 4 層 3 房 4 衛 1 新價 $1,699,000 書房帶地下室城市屋，近 1,900 平方英呎，環境幽雅。5 分鐘開車可到 Oakridge 商場。實木地板，Bosch 家電，寬敞的露台能看到迷人的山景。雙車位，管理費含熱水，燃氣和中央空調。入讀名校 Churchill 中學和 Eric Hamber 中學。

新盤

溫西 Dunbar 區西餐廳出售 $299,000

已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌設備，酒牌，專業廚房等。租金：$8302/月，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。

#511 - 8800 Hazelbridge Way, Richmond

降價

$538,000

列治文 Concord Garden 全新落成第五期 South Estate，1 房+書房，600 呎，朝南，面對安靜內街！帶 1 個儲藏間，無車位。享受列治文最高檔的小區設施和花園環境。

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目，生意及商業物業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地產開發項目，生意及商業物業的房源 - 每周都有新盤敬請期待

Gina Lin 吉娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

CORPORATION

604 . 437.6752

科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名（2016/2017）

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $9,880,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 罕見 6 萬呎一線海景大 Cambie 走廊降價 $10,888,000 西 64 街夾 Cambie，兩塊地，新盤共 10,650 呎（106x100.47），現在 FSR 為 2.5，可建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還有 10 個月可拿到開發許可證。擁有巨大潛力將來可與鄰居的地一起開發重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天車站和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎價僅 $ 408，是目前 Cambie 走廊上最低價格。

商業項目

地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅有。近 1 號公路，方便到達市中心。將來有巨大潛力規劃建城市屋和公寓項目。好學區： Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。

獨家暗盤

1. 溫市中心綜合商業廣場出售 $4800萬（商場）

2. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)

3. 百老匯街土地開發項目出售 $4000萬 (開發項目)

• 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 尺 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬

•土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5

• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在項目土地對面，有巨大潛力增加容積率，建造中高層公寓

溫哥華市西區知名連鎖酒店出售

8000 萬

酒店出售

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

•地理位置一流：10 分鐘車程至列治文機場，10 分鐘車程距離伊麗莎白女王公園，20 分鐘車程至溫哥華市中心。 •酒店設施：2 間餐廳，24 小時機場班車服務，24 小時健身房，商務中心等。 •房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風機的私人浴室以及迷你冰箱和室內保險箱。 •淨收入：$385 萬 •可擴充酒店建 40000 呎，或重新開發建公寓住宅

$3000 萬 •高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約 $100-$136

斯闊米什酒店出售

列治文國際連鎖酒店出售

維多利亞市知名連鎖酒店出售

$1800 萬

$4800 萬

$8000 萬

• 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際機場，15 分鐘抵達溫哥華市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每晚$100-$150。該酒店共 30 名全職和 8 名兼職員工，內部設備齊全，擁有健身房，辦公室，會議廳，早餐廳，現代化的商務中心等。是列治文現在最賺錢的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政府估價： $24,829,000 (2018)

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐，熱水泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗衣設施和健身室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有寬敞的客房均配備了平面有線衛星電視、DVD 播放機和書桌。部分套房配備了帶用餐區的設備齊全的廚房。 •淨收入：230 萬，Cap Rate=3%

樓花轉讓 (全部原價轉讓）樓花名稱

位置

開發商

單位號

Ave One

溫西

Concord Pacific #906

Ave One

溫西

Concord

#711

Park Boulevard Park Boulevard

素里

Concord

#2307

素里

Concord

#3207

Concord Brentwood

本拿比

Concord

#2403

戶型 1 房+ 書房 2 房+ 書房 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房

室內面積朝向預計成交 580 呎

西北 2021 年初南角

車位

每呎單價

總價

1 車位

$850,000 $1466/呎（原價轉讓）

967 呎

北

2021 年初

1 車位

$1675/呎

$1,619,900

647 呎

東

2021 年上旬

1 車位

$765/呎

647 呎

東

2021 年上旬

1 車位

$799/呎

868 呎

北

2022 年

1 車位

$1072/呎

$494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓)

28 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

明報地產金頁

碧綠風流配疊煞桃花 2018 年三月初的一個午夜突然收到居於多倫多的老主顧史莉的電話，一開聲便是哭訴連連，「戴大師您看桃花姻緣的批斷非常準確，但是我以為你有時也會出錯的，所以過去十年對感情婚姻之事都是悲劇收場，我非常痛苦，不知你能否飛來多倫多為一解危紓困。」原本已在睡夢中的我馬上驚醒，再細聽之下，史莉早於十二年前已經找過筆者批命。原本當時我曾預測命主為「疊煞桃花」之命，桃花早有，唯早遇早離又或是「戀者自戀、愛者自愛。」最終隨水而來隨水而逝。卅四歲之前會有婚姻兩度無奈都為「一樹梨花壓海棠」女奪夫權，離異告終。追查引證史莉第一次婚姻為廿六歲，對方為一外籍人士，婚後不夠兩年，便無疾而終，從八字命理來看，只是為了某種原因而結婚，故此離婚已是必然的事情。離婚後不及一年命主便與一位比她小二年的土生華僑相戀拍拖，不及四個月便奉子成婚，一家三口本來樂也融融，可是天意弄人，婚後五年，丈夫與公司的女老闆有染，大家拖拉了一年後也是離婚告終。正應了卅四歲前便經歷了兩段離離合合的婚姻了。此後三年在感情路上亦應有桃花機遇，但是命主都無膽入情關。直至 2016 年中在網上認識了一

是行政副總裁。在事業名聲上的風水助力是無可

夫也離流」。所以筆者建議史莉將主人房遷移至東

位居於紐約比她小一歲的華籍商人，大家相處得

置疑的。

北艮土的房間，以收比劫之助來增強命主弱土之

非常合拍，大有相逢恨晚之感。怎料在大家正打得

可惜世間萬物絕無完美之事的，「一四同宮不錯

氣，然後把牀頭移向南方火位，以火生土、再在右

火熱之時，卻發覺這位男士原本在中國已經有妻

是可發科名之顯」。唯風水古訣亦云：「當知四蕩一

方牀邊下放一棗紅色地氈，地氈下有八封利巿，每

兒子女，卻欺騙她會盡快和妻子離婚與她共諧連

淫，淫蕩易扶之歸正，破近文貪，秀麗乃溫柔之

封利市內有米、茶葉、紅色紙幣一張及銅錢一個，

理。怎料一拖便差不多上二年了。對方仍然是享受

本。」

則可化碧綠七赤風流之傷。

齊人之福，完全沒有辦理離婚的迹象。在此時想起筆者十二年前曾批算她會有兩度婚姻，四度情緣，

史莉雖或不至於為四蕩一淫之人，但起碼也符合了風水古訣中之所謂「溫柔秀麗」之本色。

但俱為夢幻泡影，最後都會是離異收場的批斷，唯

因為命主除了外貌美艷動人、身材標緻外，更有

苦思筆者的批算如此精確，便一定會有化煞擋災

一對會發電的桃花眼及十分甜美的聲音，所以古

的方法，所以希望我能盡快飛去多倫多為其佈一

有名訓「女艷為煩惱之根源」。故此建議命主於平

個挽救「疊煞桃花」之風水吉局，以求於下半生能

日理應注意言行舉止，以免被他人所誤會。

解說至此，命主提出一個很多遇到壞風水格局的朋友都會提出的問題，就是「假若現今家宅風水如此差勁，那麼我們何不盡早搬離現居，不是以左改右改為佳呢？」理論上搬屋也許是解決破敗風水的其中一個方法，但是能否於短期內找到一所上佳風水的房屋，

回說史宅之屋宅外形呈長方形，但是四角不全，

故此反而依筆者建議去佈局，在壞運過去及風水

兩周後筆者安排到史宅現場勘察，羅盤一開算

此為於風水學上家庭破裂之象。故此建議命主於

配合時空擺設，三數個月便會有明顯的改善，故此

得是一所建於下元七運坐卯向酉的房屋、大門及

屋外四角種一排五棵之植物，以保破缺之弊。再者

總比「上屋搬下屋，唔見一籮穀」較容易處理。

車房門俱開於西方兌金之位，從飛星學派來說是

在家中大門玄關內對大門處放一男一女的人物瓷

「二三鬥牛煞」臨門犯煞的格局，所以在入住十年

器擺設，可破「二三鬥牛煞」臨門的敗局。

有安穩的感情婚姻生活。

而事實上史莉根據筆者的建議佈局後四個月，這位已婚男士真的是與中國指腹為婚、父母安排

中夫妻（情人）間常見口舌是非爭拗是絕對可以推

此外命主之主人房位於二樓東南巽木之方，而

而全無感情的妻子離婚，並與史莉準備於 2020 年

算的。此外，此宅於丑宮會得「一四同臨」本發科名

牀頭亦朝東方震木之位，但命主卻是日主己土陰

春天結婚，故筆者為其擇取良辰吉課，亦為一大喜

之顯，這宮位剛為命主的家中辦公室及家庭廳，所

弱之土。木重疊剋己土，流年小限七赤桃花飛臨大

事也。

以於過去十年，史莉的事業錢財名聲都非常順暢

門，四綠挨入主人房，四綠七赤皆為桃花之星，所

顯赫，曾經在兩年內於公司連升三級，現時的職位

謂「碧綠風流戀蝶飛花牆外見、情變怨恨、烈女義

玄學居戴添祥

www.shermantai.com

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

通告更

改

截

稿

日

期

因 5 月 18 日 ( 星期一) 為 ( 維多利亞日) 假期關係，地產金頁將休假一天。請地產金頁廣告客戶留意新稿及改稿的截稿日期，恕不另行通知，不便之處，敬請原諒。 1319 期

第

版) (加西日 5 月 9

逢星期

附送

報四隨明

New advertising material submission and advertising revision deadlines OLD RTY G

PAGES

20 19

年

n a.com/va ocanad

ngpa

www.mi

48 P.40、 ......... 46、47 ......... P. 訊 .... ......... .. P.49 置業資 . ......... 動 .... ................. 51 社區脈 P.50. ...... . . . . . . . 率按揭利焦.............. ..... P.52-53 聚 ..... 溫哥華 .54-55 ......... 題 .... ................ P 7、79 金頁專 .5 ... . P . . . . . . . . . 遞 5 ... 金頁速 ... P.7 ......... 選 .... ................. 金頁精 ... 8026 坤 .... ：604-231命轉乾 8988 FAX

錄 changed for Property Gold Pages have as May 18 (Victoria Day) is 目been 問索引產買賣顧經紀廣告 OPE PAO PR MING

您最值得

信任之地

地產

P.58-59

嘉明 will be closed a public holiday, our 梅office 精選 on that day. We apologize for Moy 本周睇樓 1 Fred 3938 604-830-

any inconvenience that may be caused. 電子版

地產金頁

HEAD OFF RICHMOND

Centre

傳戶曉選，家買賣首

刊登日期

PARKWOOD ICE：5368

P.60-6

V6V 2N1 ., CANADA HMOND, B.C PLACE, RIC

31TEL：604-2

截稿日期

Publication Date

Ad. Revision & Submission Deadline

2020 年 5 月 21 日 May 21, 2020

2020 年 5 月 15 日 (星期五) 正午 12 時 May 15, 2020 (Friday noon)

明報地址：5368 Parkwood Place, Richmond, B.C. V6V 2N1 Tel：604-231-8988

Fax：604-231-8026

疫情衝擊房產

出租物業增需求降租金料調低

突如其來的新冠疫情影響了所有的人，而就住房來說，仍在供款的業主，可向銀行申請暫緩還貸，而租戶也有「好消息」，因為房租正在下跌。

失業的市民和房

新

情的爆發，原先緩慢下

地產投資者將因

降變成了絕對的租金價

疫情受到損害，租金已

格下跌。「由於3月下

經吞噬了愈來愈多年輕

半月需求下降快於供應

人的收入。

下降，租金出現了小幅

已經有跡象表明，可

下降。在疫情之後，平

供出租物業的供應量持

均月租金同比將下降

續增長，但需求已經下

0.7％。」

降，即使在加拿大最熱門的房地產市場，如溫

金融分析師、《泡沫破滅》(When the

哥華和多倫多，也是如此。儘管住房需求最終

Bubble Bursts)一書的作者麥克貝斯(Hilliard

可能會恢復上升，但有理由相信，租金價格的

MacBeth)等人反覆警告稱，過度槓桿化的加拿

下降將超新冠肺炎對經濟的直接影響。

大房地產市場，遲早會遭到重擊，以致對整個

這部分原因是市場已經顯示出後繼乏力的

經濟造成危險。加拿大銀行表示，壓力測試表

跡象，並且需要進行調整。突如其來的經濟下

明加拿大的金融體系會承受壓力。商業新聞服

滑，將暴露出依賴大量借貸的租賃市場缺陷。

務機構彭博社(Bloomberg)的一篇報道稱：「曾

房地產分析師Urbanation日前發布的一份報

經比黃金更安全的加拿大房地產正在走向『清

告顯示，儘管2020年租賃市場在今年年初表現

算』。」該報道被廣泛轉發，並在房地產行業

強勁，但有跡象顯示租金上漲放緩。隨著疫

引起了不滿。

30 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

首季反彈遇疫回落樓市走勢陰晴難定地產集團Royal

LePage發表最新發表的報告指出，

在疫情大流行的威脅之下，加拿大房屋的價格預計保持穩定。但新冠肺炎疫情持續多久，造成的影響將會出現不同變數。

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

Royal LePage的《房屋價格

據

和市場調查預測》說，如果針對

COVID-19疫情的嚴謹居家令在第二季獲放鬆，則預計屋價到2020年底將相對持平，加拿大總體屋價值將比去年同期小幅增長1.0％，為$653,800。如果居家令的限制持續到整個夏天，那麼負面的經濟影響，預計將使房價下降3.0％（$627,900）。在2019年12月，Royal LePage預測全國平均屋價到 2020年底將上漲3.2％。由於COVID-19疫情，預期價格增長已大幅下調。

居家令拖低銷量「新冠肺炎對加拿大經濟的影響

說，「根據我們過去經歷的衰退和

迅猛，裁員導致全國高失業率。他

房地產低迷的經驗，我們預計2020

因此銷量低企。」「人們往往錯誤地以為少數的低價交

們大多數是年輕人和兼職者，由於

年的價格不會出現大幅變化。當市

易，等同於本國住房價值。事實上，在經

這些人購買和出售房地產的可能性

場在存貨積壓的情況下，持續保持

濟危機期間出現的銷售，並不能代表房地

大大降低，對房屋行業來說，生意

低銷量時，房屋價格就會下降。目

產價值。」索珀說。

將受到限制。」Royal LePage的總裁

前，加會大的待售房屋庫存非常

兼首席行政總裁索珀(Phil Soper)續

低，由於人們遵守政府的居家令，

傳統銷售方式將改變從廣泛的活動量來看，自所有省份宣布進入緊急狀態以來，這四

至少三分之二。在全國各地，開放

現，售房行業正在利用遠程顯示房屋的技

屋的活動減少到幾乎為零。

術和保持社交距離，這種情將持續數月，

到五星期內買賣急劇下降。熱門房

「隨著居家令取消後，銷量將會

客戶與房地產經紀的互動僅限於一對一或

地產網站上的搜索活動比正常情況

恢復。」Soper繼續說，「但傳統的

兩次的有限會晤。這個過程，本質上比

下，也下降了20％以上。根據Royal

銷售方式將會改變，開放屋的形式

去超市購物更安全。」

LePage的抽樣調查，看房量下降了

暫時已停止，而且短期內不會再出

首季全國屋價$65萬在今年首季，全國屋價是

2019年下半年釋放被抑制的需求所

說，「這將對房屋銷售量和價格造成下行

$655,276，以物業類型區分，兩層

致，2018年實施的聯邦按揭壓力測

壓力。」

獨立屋的中位數價格年比上漲5.1％

試在很大程度上已被市場吸收，消

至$770,005，而平房和柏文的中位

費者信心開始建立。

數價格分別上漲2.1％和4.4％，為

「同樣地，如果加拿大人的集體努力，將病毒的傳播速度減緩到可以控制的水

「如果與冠狀病毒的戰爭持續，

平，並且宣布成功研製治療藥物，人們將

居家令的要求持續幾個月以上，並

重返工作崗位，市場信心將迅速反彈，我

在2020年初，加拿大的房屋市

且不允許進行正常的商業活動，那

們可以看到加拿大的地產市場重新振作

場正經歷銷售的激增，主要市場屋

麼臨時性的工作機會將永久喪失，

起來，2020年的交易只是延後，但並沒有

價的上漲壓力越來越大，這是由於

消費者的信心將難以修復。」索珀

消失。」

$541,040和$493,917。

32 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

明報地產金頁

主要地區屋市走勢 ◀

溫哥華的耶魯鎮(Yaletown)以古老的倉庫建築而聞名，現在時髦的餐廳和精品商店林立。

▼ 溫哥華有山有水，風光十分美。

大溫哥華

Greater Vancouver 儘管庫存售盤緊張和銷售激增，大溫哥華地區的房屋總價格在2020年第一季度年比下降2.1％至$1,083,166。按房產類型劃分，兩層獨立房的中位數

Ryalls說，「在對疫情的擔憂中，大溫哥

長0.5％，增至$1,086,800。如果商業活

價格年比下降1.1％至$1,402,395，而柏文

華的房地產活動從3月中旬開始放緩。雖然

動在2020年夏末恢復，該地區的屋價將為

和平房的中位數價格分別下降2.5％和4.2％

不知道大流行的持續時間，但需求仍然存

$1,054,400，年比下降2.5％。

至$636,012和$1,182,420。

在，現正在等待常規的市場活動恢復。」

「買家在市場觀望了幾年之後，已經回

「雖然大溫的房屋銷售還沒有完全回到

在溫哥華市，物業平均價在2020年第

到了市場，他們卻預料不到疫情出現，對

十年平均水平，但這裏房屋市場年初時正

一季度年比增長1.0％至$1,245,608，主

他們造成了影響。」Ryalls說，「當我們

朝著充滿活力的春季市場前進。我們看

要是由兩層獨立屋推動，中位數價格上漲

能夠恢復正常的市場活動時，消費者仍保

到消費者信心從入門級市場的健康需求增

4.9％。同期平房和柏文的中位數價格年比

持信心不變，我預計將可看到大量被壓抑

長而來，該需求一直延伸到中端物業。我

均下降。

的需求和銷售的增長。買家仍然能夠獲得

們預計這種上升趨勢將持續下去。」Royal

如果商業活動在第二季度末恢復，大溫

LePage Sterling Realty的持牌人Randy

哥華地區的屋價到2020年底可能會年比增

滿地可是法語城市﹐也是加國吸納不少新移民的城市之一。

低按揭利率，這對購房者來說，非常有吸引力。」

大滿地可 Greater Montreal Area 在2020年第一季度，大滿地可地區的房價年比增長7.2％至$441,979，這是近十年來連續第二個季度年比增長。但是，由於疫情，3月中旬出現了銷售下降和放盤減少的情況。按物業類型劃分，兩層獨立屋和平房的中位數價格分別年比增長8.0％和6.9％，至$557,594和$344,043，而柏文的中位數價格則增長5.0％，年比增長至$344,962。「從歷史上看，過去50年來的金融和房地產危機破壞了消費者的信心，而在12到18個月期間進行分析，房地產交易的數量對房地產價格的影響很小。」魁北克地區Royal LePage副總裁兼總經理Dominic St-Pierre說，「雖然在當前的疫情大流行期間，銷售暫時放緩，但我們預計房價至少不會持續下跌，至少在持續時間內不會如此，因為住房是不可或缺的。此外，我們預計，暫時擱置購買的眾多買家，將使被壓抑的需求激增。」如果商業活動在第二季度末恢復，大滿地可地區的房地產市場應保持相對穩定，到2020年底，其房價年比將下降0.5％，為 $434,500。如果商業活動在2020年夏季結束時恢復，該地區的平均屋價年比可能會下降3.5％，至$421,400。魁北克省是加拿大唯一一個目前不將房地產服務包括在必須服務之內的省份。

▶

滿地可舊城洋溢法式風情。

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

多市地皮矜貴﹐市內近年的住宅項目以柏文為主。

位於多倫多的Fort York。

多倫多是全國最大的都市﹐住宅物業有需求。

大多倫多地區

Greater Toronto Area

精華撮要 ●

如果疫情早結束，根據預測顯示，到2020年底，加拿大總房屋價格可能會小幅增長1％。

●

如果疫情大流行繼續嚴重限制商業活動直到夏季結束，預計到2020年底全國房屋價格將下降3％。

大多倫多地區的住房需求超過供應，這給房價帶來了巨大的上升壓力。在2020年第一季度，大多倫多地

●

加拿大的房屋價格在2020年第一季度年比增長4.4％。

區的平均屋價年比上漲7.5％至$866,211。

●

多倫多、滿地可和渥太華的高需求和低庫存量，推動了房價上漲。

按物業類型劃分，柏文的中位數價格升幅最高，

獨立屋2020年第1季屋價 (中間價)

年比上漲8.8％至$580,508。兩層獨立屋和平房的中位數價格分別上漲了7.7％和3.7％，為$1,010,004和

地區

2019年第1季

2019年第4季

2020年第1季

季度變化率

年度變化率

$ 826,186。

全國

$732,920

$758,537

$770,005

1.5%

5.1%

大多倫多地區

$937,372

$987,277

$1,010,004

2.3%

7.7%

大滿地可地區

$516,233

$551,418

$557,594

1.1%

8.0%

大溫哥華地區

$1,418,213

$1,394,338

$1,402,395

0.6%

-1.1%

「多倫多房地產在第一季度迅速升值，因為從2019 年下半年開始的需求上升，保持了增長勢頭，而待售盤供應仍然很低。然而，到了今年3月中旬，買賣雙方都暫緩行動，採取社交距離，並評估大流行對市場的

平房2020年第1季屋價 (中間價)

影響。」Royal LePage首席運營總裁Kevin Somers說。

地區

2019年第1季

季度變化率

年度變化率

如果商業活動在第二季度末恢復過來，到2020年

全國

$529,779

537,797

$541,040

0.6%

2.1%

底，大多倫多地區的房屋均價年比增長可能有1.5％，

大多倫多地區

$796,757

$813,678

$826,186

1.5%

3.7%

增至$861,100。如果商業活動在2020年夏季結束才恢

大滿地可地區

$321,805

$338,860

$344,043

1.5%

6.9%

復，房屋價格可能年比下降0.5％至$844,200。

大溫哥華地區

$1,234,475

$1,185,099

$1,182,420

-0.2%

-4.2%

地區

2019年第1季

2019年第4季

2020年第1季

季度變化率

年度變化率

全國

$473,261

489,744

$493,917

0.9%

4.4%

大多倫多地區

$533,463

$570,982

$580,508

1.7%

8.8%

大滿地可地區

$328,447

$341,165

$344,964

1.1%

5.0%

大溫哥華地區

$652,301

$639,741

$636,012

-0.6%

-2.5%

據地產網站Zolo的資料，由3月18日至4月15日，多倫多市平均屋價是$912,950，上市待售的掛牌日期是 11日，相對於上一個周期即2月19日至3月18日，平均價為100萬。

2019年第4季 2020年第1季

標準共管柏文2020年第1季樓價 (中間價)

34 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

文﹕Mortgage Alliance房貸經理Sally Han

可能毀了你的信用絕大部分的尋常百姓只知道信用卡的拖欠與信用報告關係很大其實，手機帳單出現的糾紛和拖欠，對信用報告關係一樣重大！

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

我

Ming Pao Property Gold Pages

曾經有一位就有這個麻煩的客戶，他之前

給我打了幾次電話諮詢，態度很認真，而且他是一位專業人士，擁有穩定的工作和收入。從電話咨詢的時候他就憂心忡忡地問我他想申請房貸，被五大銀行都拒了，但是一直與某電話公司有帳單上的糾紛，從幾百開始，慢慢罰款累計，最後大概三千塊錢。

欠帳導致房貸被拒類似手機帳單一直拖欠着懸而未決嚴重影響申請房貸，平心而論，我已經不是第一次第二次遇到類似的問題。前數年還有一個朋友介紹的客戶也欠了一家手機公司五千塊錢的費用，也是起初幾百塊的租電視或上網機器盒子，由於電話公司各個部門互相扯皮，客戶自己也覺得冤枉不合理收費，以致不能與手機公司進行和解，甚至轉到了債務追討公司的程序已經在信用報告上重重地留了一筆，「嚴重拖欠或者是收在公司程序」等等描述，這種情況的出現，致命的導

由幾百變幾千從客戶的角度來講，一開始手機公

可是反過來講，這種狀況的出現從銀

司的不好不合理收費，也就一開始幾百

行做貸款的審批手續來看，第一步就是

塊，但是因為加拿大的這幾家大的手機

要看客戶的信用報告！信用報告的分數

公司，也存在着服務後續的支持不好，

只是其中是一方面，另外，信用報告裏

客戶打了N次電話也得不到解決，同時

面的具體細節的描述更重要。

又收到的手機公司費用的罰款了已經那

是每一個批貸款的銀行要仔細審

加起來日復一日，這個手機帳單就從幾

閱的信用報告內容，一旦發現有嚴

百變成了幾千，拖到後來客戶的心理就

重拖欠的語句，或者由手機公司，

更不平衡了，憑什麼要我付幾千塊錢給

信用卡銀行主動把帳戶關掉就非常

手機公司？這不是敲詐嗎！

糟糕。

致了客戶在購買房子申請退款的時候，一直調出信用報告來就是非常的嚴重。

問題不解決影響信用幾百甚至上千幾千的欠帳不還，如果

Discharge，而且能隨後的一兩年之內信

這個問題得不到解決，銀行從風險控制

用卡的使用和其他債務的償還，保持非

的角度來講，也會認為他們的幾十萬的

常的及時的話即便是破產以後一兩年以

貸款會有相應的風險！

後，也還是能夠順利地申請到貸款，我

如果這個問題一直懸而未決，那直接

們這樣成功的例子還是比比皆是。

的後果就是沒有辦法用這個客戶的信用

還回到上面那個客戶和手機公司

和收入去申請無論是大銀行還是小銀行

三千塊錢的手機帳單的費用問題，我

的貸款，包括私貨，因為所有出借方的

聯繫過我們的生意伙伴，專門做債務

機構和個人第一個要看申請人的條件，

整合的，經過她與客戶的聯繫和溝通

也還是信用報告還款紀錄，這一點永遠

以後，她的一個專業建議，也是認為

都是他們進行放在風險控制的前提。

他老老實實吧手機公司的第三千塊錢

其實即便客戶有的因為做生意失敗而進行了破產保護，只要進行了

還掉，否則的話會影響到我這邊其他申請貸款的程序。

36 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

長痛不如短痛徹底清還欠款講心裏話，如果客戶通過法律手段通過正當的程序通過這個手機公司商討，退一萬步講，如果這個費用還是不能減免的話，從大局出發還是應該長痛不如短痛，把這個費用徹底清掉了！從信用的報告這個紀錄利弊分析，也算是徹底的解決，這也是一個正確的辦法，與他的目的最終是為了買房子是拿到幾十萬的銀行貸款而不是糾結於這幾千塊錢的費用除非他徹底斷了買房的念頭，其實哪個更重要？

切勿因爭議影響個人信用出現爭議時，要正確處理：很多人不了解信用卡的原理，在出現爭議時處理不當，影響了自己的信用。例如，使用信用卡購物後，

償貸要分輕重緩急

發現產品有問題，商家又不給退

加拿大的抵押貸款還款情況不計入信

長時間使用借記卡作為支付工具。借記

款，於是就拒絕償付信用卡，這是

用分數，但有抵押的授信額度使用情況

卡不是信用工具，無法幫助建立信用紀

完全錯誤的做法。正確的做法是：

卻被計入在內。例如，汽車貸款是有抵

錄。信用紀錄建立得愈早，信用分數就

按照信用卡帳單及時付款，如果

押的消費信貸，其還款情況不會影響信

會愈高。

對產品質量有爭議，可以向信用

用分數，住房貸款也一樣。所以在償還

信用卡額度佔用率在30％-50％為

卡發卡機構提出Chargeback，由發

個人貸款時，要分清輕重緩急，優先償

宜。超過50％會對信用分數產生負面影

卡行（機構）從商戶索回貨款。

還信用卡和授信額度項下的欠款。

響，因此，最好申請2-3張信用卡，每

Chargeback，對商家的信用有負面影響，而對持卡人沒有。

盡早建立個人信用紀錄：很多華人到加拿大的銀行開戶時領到借記卡後，就

張使用額在額度的30％左右，這對改善信用分數有幫助。

如何獲得免費信用報告？安大略省的消費者報告法案中明確指出，消費者提出書面申請和提供身分證明後，有權免費得到他們的信用報告。因此，每12個月，你有權從三個信用機構（Equifax, TransUnion和Experian）獲取一份免費的信用報告。如果想馬上拿到結果，你可直接去Equifax在多倫多的辦公地點，拿着有照片的ID，當場就可以得到，當然如果想查信用分數要另外付費。電郵：

xhan@mortgagealliance.com

明報地產金頁

副刊溫哥華生活明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

廣告：工商、頒類

www.mingpaocanada.com/van

Ming Pao Property Gold Pages

L I F E S T Y L E 溫哥華

生

活

立夏萬物生播種果蔬忙立夏之後陽光燦爛，正是花園工作的時機，別因為疫情錯過了！文/攝影：葉曉蓉圖：West Coast Seeds

不同園藝中心有不同的購買方式，出行前最好事先查詢。

法國人發現，除了吃就是睡的「lockdown」（閉關）生活，令他們平均增重至少 2.5 公斤。前車之鑒，你可不要如此。花園活動有益身心健康，你種菜了嗎？各大園藝中心陸續開放，只要遵守且做好保護措施應該無虞。

GardenWorks

五月種什麼？ West Coast Seeds 推介了以下幾種目前適合種植的蔬菜，現在種植，夏、秋可收成，讓家裏時時都有鮮菜吃。

莧菜（Amaranth）：喜歡溫暖環境，依照品種的不同，最快三周即可收成，嫩葉涼拌沙律或是炒菜都不錯。大豆（Soya Beans）：現在種大豆，九月中就有新鮮的豆子可以吃了！種子不需事先泡水，種植深度 1-2 英吋，間隔 2-4 英吋即可，發芽約 8-16 天。卷心菜（Cabbage）：卷心菜需要有足夠空間和足夠陽光的環境，育苗時可在盆裏種 3 到 4 顆種子，深度 5 公釐（mm），約 7-10 天發芽，之後移植到菜圃中，間隔約 45 英吋即可。芹菜（Celery）：芹菜有多種，但大部分需要 3-4 個月能長成，如果要快一些，West Coast Seeds 推薦「Summer Kintsai」品種，40 到 45 天內即可成熟。若不想從種子種起，也可以嘗試將購買來的芹菜，根部切下泡水培育。西洋菜（Cress）：西洋菜容易種植生長，使用容器種植，只要陽光充足，室內、室外皆可。播種時保持土壤潮濕，使用液態肥料施肥並且多給水，長到約 6 英吋高時就可以收成，收成後還會在長一次，之後就可以在重新播種新一批的種子。

芥末籽（Mustard ）：營養豐富且風味十足的芥末籽容易種植、生長快速，適合種在育苗托盤，或是回收塑膠容器，底層戳洞。建議使用新的培植土，土壤深度 2-3 英吋即可，放置陽光充足處，通常種植後幾天就會有收穫。

大黃（Rhubarb）：多年生的大黃，種下了年年有收穫。最好是種在菜圃中，播種深度 1 英吋，間隔 48 英吋，種子 5-10 天發芽；第一年不要收成，等來年再收為佳。一株大黃通常就能滿足一家庭所需。

在北溫、本拿比都有分店的大型園藝中心 GardenWorks 在四月中重啓。店內按照防疫要求重新規劃，顧客需保持社交距離，收銀區安裝塑膠隔版。大溫三間店面都營業，雖無網購服務但可通過電郵 mandeville@gardenworks.ca 訂產品，之後由本拿比 Marine Drive 的分店提供送貨服務，也可選擇到店自取。購買方式：店購、到店自取或送貨到府（電郵下訂）

營業時間：每日 10am-5pm 地址： 4746 Marine Drive, Burnaby、 705 West Third Street North Vancouver、 6250 Lougheed Hwy, Burnaby 瀏覽：gardenworks.ca

West Coast Seeds West Coast Seeds 是本地購買種子的好去處。在三角洲（Delta）分店已經在四月底開門迎客，限制人數入內，同時每人每一種種籽限購一包，若有特定種籽想買，最好先致電查詢是否有貨，免得失望而歸。購買方式：網購、店購

營業時間：周三到周日 10am-4:30pm 地址：4930A Elliott St, Delta, BC 瀏覽：westcoastseeds.com/

Art's Nursery 位於素里的 Art's Nursery 品種類繁多，小樹、灌木種類齊全，還有多種水生植物可選購。除了入店人數有限制，店家鼓勵顧客在網上下定單，然後到店取貨，減少雙方接觸機會。開車抵達目的後，在停車場致電給園藝中心員工，同時打開後車廂讓員工將購買的商品放上車。另外，該店為住在素里的居民也提供收費送貨服務，運費 20 加元。購買方式：店購、網購自取或送貨到府

營業時間：每日 9am-6pm 地址：8940 192 St, Surrey, BC 瀏覽：artsnursery.com

Prickly Pear Garden 位於列治文漁人碼頭的 Prickly Pear Garden 重新營業後，為減少人潮，限每戶家庭一人入店，小童或寵物謝絕入內。購買方式：店購

營業時間：每日 10am-4:30pm 地址：12311 No.1 Road Steveston, B.C 瀏覽：pricklypear.ca/

Phoenix Perennials and specialty Plants 列治文的 Phoenix Perennials 園藝城園區的設計多為戶外通風環境，入園後保持兩米距離的社交距離即可。目前有 140 多種各類香草、蔬菜（如多種原生種番茄）可以網上訂購自取或送貨到府（運費$18 至$30 不等）。購買方式：店購、網購自取或送貨到府

營業時間：每日 10am-5pm 地址：3380 No. 6 Road, Richmond, BC 瀏覽：phoenixperennials.com

38 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

資料來源﹕合肥飛墨設計

間空斷隔意創話，空間設計的的型放開要不喜歡作為阻隔，牆很多家庭只堵一砌就是間。第一想到的据了不少空占還，果整體家居效線呢？這不僅影響簡單的分界為作斷隔斷。用創意的的創意小隔有沒有想過倍 0 0 1 好比砌牆家推荐九個大給就天今

砌牆

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

▲

可以當鏡子又可以做隔斷，一

物兩用；而且鏡子的反射性能，能夠讓視覺空間增大，是小戶型裝修中的不二法寶。

▲

僅起到了分區的作用，本身還

有收納儲物功能，書籍、小物件、小飾品都可以擺設在上面，而且空間通透，不會顯得沉悶壓抑。

▲

明報地產金頁

料經濟實用，不占空間、收放方便；盡量

挑選与家居中被子、沙發統一的色調。為家居營造浪漫氛圍，許你一帘幽夢！

▲空的設計，沒有牆面隔斷的

死板，室外的光線也能穿透；不

雕花板隔斷

僅能儲藏紅酒，還可放置擺件，

▲ 間鏤空的美麗圖案、隔而不斷，若

增添整體家居美感。

隱若現、空間光線通透明亮，本身也可成為家居中的一道亮麗風景。

40 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

頂的柱櫃設計，四周都能收納，不僅可

▲

以將各個區域完美隔開，還可以做裝飾櫃、書櫃、雜物櫃等收納櫃來使用，真是完美。

▲台不僅為家居生活增添了几分情調，還將兩個區域完

美隔開，充分合理利用了有限的室內空間。

▲

餐廳隔斷的秘密武器，便是沙發与儲物櫃的組合。沙

發要靠在儲物櫃背後，風水才更好；儲物櫃不僅有隔斷的功用，本身還自帶儲物功能，是客餐廳隔斷的最佳選擇。

睡房放一個架子﹐另一邊可

▲

作起居間。

▲用電視櫃、餐邊櫃將客

餐廳巧妙分開為互不干擾的兩個空間；電視櫃、餐邊櫃在做收納的同時還起到了隔斷的作用，兩全其美。

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

7)*,lia

聚焦加國放眼全球 530NEWS

mingpaocanada.com

明報加拿大 App

@mingpaocanada

地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604.231.8992

溫哥華明聲報微信公眾號 Wechat ID: mingshengvan

42 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

HUI, PATSY

許太

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

IP, NATALIE

葉韻儀

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

KAY, AUSTIN

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

LAM, HUBERT

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

CHU, CARMAN

朱漢榮

CHUA, EDISON

CHUA, PACITA

CHUNG, WINNIE

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

46-47

(604)876-9222 ANSON REALTY

林嘉裕

SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

LAM, WINNIE

林太

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(778)237-0009 MULTIPLE REALTY

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY

CLINE, BEEBE

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

48-49 LI, JESSICA J.

LIN, GINA

12-14 LIU, AMY

吉娜

6-9

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

呂潔明

(778)251-9788 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

FONG, ANNIE

鄺樂慈

SUTTON GROUP (604)720-0002 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LIU, RICHARD

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

LO, ALICE

魯太

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

LU, JOHN

盧俊達

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

LU, KATY

陸洪

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

LUI, ISABELLA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

LUM, FIONA

葛釗

HO, JEANIE

何駿穎

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

26-27

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

鄧躍

GE, ALLAN

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

廖寶妍

DENG, DANNY

HSU, LYDIA

話

明報地產金頁

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHANG, ANDREW

張英俊

(778)968-3643 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

(604)783-1682 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

ZHANG, HELENA

張惠茹

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, CHEN

趙琛

6-9

(778)968-5622 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, LEO

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

NG, REBECCA

吳太

PANG, DANIEL

PANG, VINCENT

SITU, GLORIA

司徒曼莉

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAN, JAMES

譚廣煒

(604)339-0001 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

其

他

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)649-7882 RE/MAX REALTY

地

姓名

產電

址

售價

類別經紀名稱頁碼

5/16(六)2:30 FACEBOOK LIVE 1632 MATHEWS AVE. 網上直播看房

$2,380,000

獨立屋

余曼華

5/16(六)2 時 FACEBOOK LIVE 3708-1480 HOWE ST. 網上直播看房

$639,000

柏文

余曼華

為你打開

安居置業的大門逢星期四隨明報附送大溫地區超過 300 要點免費派發！

業

10-11

服

公

務

司

頁碼

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

TSE, ELSIE

謝綺薇

THE MORTGAGE GROUP (604)716-3369 E T CONSULTING

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

全新大型樓盤樓/屋苑

溫哥華西區地

專話

地產金頁電子版

開放時間

樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

RAE GARDEN

溫哥華城市屋 3601 RAE AVE.

W. 63 MANSION

溫西區

PHOENIX HILL

素里

柏文

1708 ONTARIO ST.

W. 63 AVE.夾 CAMBIE

城市屋 11267 133 ST.

開放時間

頁碼

敬請預約

請即登記

(周六、日)12-5 時 44

SORRENTO

列治文

柏文

8628 HAZELBRIDGE WAY

敬請預約

TORINO

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

敬請預約

北溫哥華

柏文

175 VICTORY SHIP WAY

敬請預約

CASCADE AT THE PIER

44 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日 #608-5177 Brighouse Way, Richmond $1,488,000

1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,580,000

好校區

減

新盤

3338 W. 31st Ave., Vancouver $2,588,000

#502-1708OntarioSt.,Vancouver $1,188,000

新盤

列治文海岸豪庭 River Green 西南單邊海景，1638 呎，2 房+書房，2.5 廁，獨立有閘雙車房，保養如新，豪華會所包括室內泳池、健身房、電影院、會議室、平台花園等，勿錯過。

溫市福溪 False Creek，全新東南角 900 呎 2 房+書房+陽光房，2 廁，高級家電，木地板，間隔實用，連壹車位，鄰近天車，奧運村，科學館，超市餐館，地點壹流，請約看。

西區 Dunbar 好校區、南北朝向、地 40x131，屋 2000 平方呎、4 房 1-􀄁 􀄌廁、鄰近名牌私校、UBC、超級市場、食肆、酒樓餐館等。投資自住或重建良機、歡迎約看。

204-9298 University Cres., Burnaby $568,000

#104-7633 St. Albans Rd., Rmd. $628,000

#1208-1888GilmoreAve.,Burnaby

#1702-9521 Cardston Court, Burnaby $489,000

一戶兩伙

減

Rebecca Ng

$688,000

新盤

全新靚景柏文

新盤

Personal Real Estate Corp

604-603-7378 精通國﹑ 粵﹑ 英語服務至上信心保證 15 年專業地產顧問值得您信賴榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award

西區筍盤

西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南，風水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名師設計，材料一流，一手屋主，保養如新，上層 4 套房，中西廚房，健身室，電影院，客房，蒸氣浴，桑拿室，3 車房，請約看。

吳太

email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com

明報地產金頁

本那比 SFU 難得合法分戶兩房單位，獨立門口、廚房、郵箱，現分兩戶出租，好租客，每月租$2,350，970 呎靚景單位，特大陽台，連一車位，合投資自住，勿錯過。

列治文市中心 1324 呎，2 房+書房，特大向東陽台，兩車位，一儲物，新地氈，油漆等，地點一流，交通方便，鄰近購物，中小學校，歡迎約看。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

SOLD

SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188

好校區

本那比 Brentwood 全新靚景柏文，2 房 2 廁，中央冷氣，特大 250 呎陽台，連一 EV 車位，一儲物，豪華會所，包括健身房、泳池、康樂室等，鄰近商場、天車站、BCIT，交通方便，請約看。

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #125-8833OdlinCres.Richmond $1,530,000 旺區地舖無敵海景減

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

#603-6119 Cooney Rd., Richmond $599,000

SOLD 售價由

購買

只需付

2.5% 訂金請即行動!

與日俱增的

幸福感 74 間位於北素里美景城市屋 ▲▲ ▲▲▲

座落溪畔小斜坡上的寧靜社區距離 Central City 和 Guildford Town Centre 購物中心僅分鐘之遙臨近天車站 3 及 4 臥室開放式佈局戶型所有住宅的車庫可並排停泊 2 輛車

本文並非許諾銷售。該類銷售必須提供披露聲明。E.&O.E

北本那比鄰近天車站 Lougheed 商場，光猛有景單位，約 900 呎， 2 房 1.5 廁，新裝修木地板，廚廁，電器等，大樓 2019 重修完畢， 2 車位加儲物室，請勿錯過，可出租，合投資自住。

可即入住! 展銷中心

11267 133 Street, Surrey 星期六、日中午 12 時至下午 5 時開放星期一至五敬請來電約看

604.500.0936 www.PhoenixHill.ca

SOLD

5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

SOLD

$599,90 99,900 0起

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

溫西 Point Grey Grey 區盡攬山色海景極尊貴居住體驗

溫西 Point Grey 區全新頂級豪宅！3955 W. Broadway 坐落 8,233.68 (75.40 x109.2) 平方呎大地，全屋 3 層，室內面積共 4,963 平方呎，坐北朝南，最佳方位。在溫西最尊貴地點，安坐罕見大宅，盡攬城市夜景、秋色山景和冬日海景。精緻優雅的現化時尚豪宅府邸，共 6 間臥房、5.5 間浴室，高挑樓底和開放式佈局，提供寬敞明亮的空間感；大面積鋪設優質花崗岩和硬木地板；超大中西式美食廚房配備花崗石島台、高端電器和櫥櫃；附有陽台的主臥室，可欣賞山光水色；更有令人驚豔的 520 平方呎露天平台，家庭休閒或聚會款客，最為舒暢。全屋配備地熱、清風系統，中央空調和智能保安系統，地庫設有酒吧、桑拿房、家庭影院等。美麗後院有安全圍欄，私密性最佳。溫市優良學區，入讀 Queen Mary 小學和 Lord Byng 中學，鄰近 West Point Grey Academy、 Crofton 和 St. George’ s 等著名私校，到 UBC 只要數分鐘車程，購物交通均極便利。享受最尊貴愜意的家居生活，萬勿錯過！開價：$8,480,000 資料和圖片提供：Victor Kwan-RE/MAX Select Properties-Personal Real Estate Corporation

46 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

VICTOR KWAN 關嘉賢

明報地產金頁

604-649-2727

Personal Real Estate Corporation

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2014-2019 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX

網址：www.victorkwan.com

Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎

電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語

RE/MAX #1 AGENT 2008-2019 售出最多西區房屋*

RE/MAX Select Properties

*大溫地產局數據

我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ $10,880,000

Point Grey 百萬景色獨一無二全新豪宅

$14,880,000

超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地

6976 Adera Street

1720 Sasamat Street

全海景，山景，獨一無二新潮設計地段全新豪宅！位於溫西頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀看溫哥華醉人美景炫耀西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無可比擬的作工，室內面積約 4,100 呎，共 5 房和書房，呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家廚房及中廚配搭高檔廚具和電器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 6 浴，開放式美味廚房配高端品牌電器，家庭影院，私人電梯，酒吧，地熱，清風系統，中央空調，室外花園式庭園設計。可入、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學，鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，YORK HOUSE，園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。步行到海邊，高爾夫球場。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！

$6,280,000

近 CROFTON 私校 16 年新屋地大 15,015 呎

$7,580,000

新盤大地 95x231

6812 Arbutus Street

3287 W. 48th Avenue

Point Grey 5,000 呎百萬元景色全新頂級豪宅

$8,480,000

3955 W. Broadway

西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格，共約 5,820 呎，坐落西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新屋溫西 POINT GREY 名區全新頂級豪宅。坐北向南，地大 75.40 x109.2 (8,233.68 呎)，室內面積約 4,963 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天平於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半客廁+書房。10 呎高樓底，優質地板，寬敞明亮的客廳和起居。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 浴，實木地板，環台約 520 呎！高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。大型中西美食廚房配高端櫥櫃和家電及花崗石廚台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以及室，開放式美食廚房和名牌家電。擁有 2 套主人套房分別於主層及樓上。地下室境優美，安靜。近名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，冬日海景！全屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫擁有臥室，酒設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可作休閒憩靜，共醉良朋！近 CROFTON 吧，桑拿房，家庭影院等。入讀 LORD BYNG 中學，QUEEN MARY 小學；鄰近著名私 CROFTON，ST.GEORGE'S 及 YORK HOUSE 私校，UBC 。 HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。入讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到交通及購物便利，近市中心和列治文。機會難得不可錯過! IB 實驗班，KERRISDALE 小學。購物交通方便！尊貴居住體驗！ UBC。購物交通方便。尊貴居住體驗！

$3,280,000

TOWN HOUSE ZONING

$4,180,000

全新裝修豪宅近8,000呎大地

1505 W. 62nd Avenue

$15,880,000

SOLD 1428 Devonshire Crescent 海邊豪宅佔地10,400呎

$3,988,000

10 天售出 4422 NW Marine Drive

South Granville 8,271.60 呎大地約 5,500 呎豪宅

$6,980,000 超值性價比高

SOLD

7066 Cypress Street South Granville 近Magee中學全新屋

$2,688,000

3 天售出 1738 W. 49th Avenue

名街豪宅大地約10,000呎

$9,980,000

South Granville 近 8,000 呎大地

$4,488,000

2 天內售出

LD JUST SOLD

6076 Angus Drive

6968 Angus Drive

Kerrisdale 66x130 豪宅建地

$3,380,000

一周內售出 7087 Cypress Street

South Granville 大地59x124.38

$5,980,000

5361 Cypress Street

2035 W. 61st Avenue

西區 SOUTH GRANVILLE 區大屋，坐落於 5,498(53.8 x 102.2) 呎大地西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道綠樹成茵上。環境優美，室內面積約 3,297 呎，8 臥室 (主層擁有臥室，樓上 4 臥，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有多天窗和大窗，自室，樓下 2 臥室)，5 衛，高挑樓底，廣泛使用的大理石和硬木地板，地熱、然採光充足，業主花了近五十五萬裝修家居，採用硬木地板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主臥配花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛清風系統、空調，寬敞通亮設計帶領進入客廳，開放式美食廚房。近在樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華咫尺名校 MAGEE 中學、MAPLE GROVE 、MCKECHNIE 小學，最好之一），優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S CROFTON 及 ST. GEORGE’S 私校，UBC。步行可到銀行，餐館，超市私校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車等所有生活必需地點，交通方便。首次購買者或投資者的優秀物業！道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。必看！ Shaughnessy 14,400呎大地

Shaughnessy 9,516 呎大地室內 4,622 呎

$3,480,000

D L O S

1188 W. 45th Avenue

坐落最負盛名的黃金地段，西區 SHAUGHNESSY，帶現代風格式豪宅！大地 78x122（9,516 呎）。幾步之遙步行到 POINT GREY 中學，QUILCHENA 小學，入讀優秀名校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校和 UBC。室內面積 4,622 呎，6 房+書房，6 浴。全面大規模裝修，有高端電器的全新廚房，優質硬木地板，管道，電氣設備，帶有高效爐的暖氣，寬敞的客廳和飯廳，俯瞰風景優美的花園。地庫擁有大型娛樂室和客房。毗鄰人氣旺地 KERRISDALE 商舖，銀行，餐館超市等所有生活必需的最佳組合點，交通購物方便。自住的必選！不要錯過！

$5,188,000

SOLD 2245 W. 21st Avenue $5,388,000

D L O S 2638 W. 21st Avenue

$2,398,000

SOLD 2326 W. 45th Avenue $6,988,000

D L O S 2335 W. 18th Avenue

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

Personal Real Estate Corporation

$11,880,000

超級 1 年新豪宅 10,050 呎大地室內 6,500 呎

604-649-2727 $11,680,000

Shaughnessy 至尊豪宅 1 年新

2143 W. 36th Avenue

1050 Laurier Avenue

西區世界級豪宅一年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎，坐落於 75x134 位於溫西最尊貴第一桑拿斯區至尊豪宅一年新。由著名建築師 Loy Leyland 設計。融合現代和傳統的設計，室內面積約 6,824 呎，大 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派地 74.97 x 202 (15,143.94 呎)，5 房+書房，6.5 浴。建商選用頂級材料及精細做工打造的獨一無二奢華豪宅。豪宅擁有氣派超高門庭門廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有，主層大量使用花崗石及優質實木，豪宅內擁有巨型螺旋樓梯！全屋配有智慧燈控，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大開放式中西廚房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。陽光明媚的朝南美麗後院配有涼亭，私密性極佳。主臥配有雙面壁爐，地庫擁有桑拿房，蒸汽浴，大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近 YORK HOUSE，以及奢華豪宅設施如環繞影院，酒吧，酒窖，會客廳等一應俱全。入讀名校 ERIC HAMBER 中學，EMILY CARR 小學。步行可到達著 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！名女子私校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’S 私校及 UBC。購物交通方便。超現代壯觀尊貴豪宅。

$3,980,000

Dunbar 全新豪宅近 Lord Byng 中學及 St.George 私校

$5,680,000

Dunbar全新豪宅山、水及城市景

$5,680,000

Shaughnessy 大地66X150

3781 W. 24th Avenue

3863 W. 20th Avenue

1575 W. 29th Avenue

位處溫西最受歡迎的 Dunbar 區，名校區獨立全新屋，坐北向南，帶海景、山景和城市！子女可入讀 LORD BYNG 中學及 LORD KITCHENER 小學，著名私校 ST.GEORGE’ S ，CROFTON HOUSE，WEST POINT GREY ACADEMY 和 UBC 都僅數分鐘車程。佔地 4,030.29 呎 (33.46 x 122 呎），室內面積約 2,817 呎。4 臥(主臥帶山景和城市)，5.5 廁。坐擁北岸群山景，配陽光明媚露天平台約 450 呎! 開放式的概念，寬敞明亮，挑高設計，帶領進入現代完美結合。玻璃式不銹鋼樓梯 (配夜光燈)，實木地板，現代中西式美食廚房配備頂級高端家電 ( Wolf，Gaggenau )，地熱、中央空調、清風系統及保安系統。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，優秀的價格！必看！

位於溫西 DUNBAR 全新現代獨立屋，坐北向南，帶山景、海景和城市景！配陽光明媚頂露平台 589 呎! 豪宅位於最佳學區位置；幾步之遙到 QUEEN ELIZABETH 小學和優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 42 x122 (5,124 呎)，室內面積約 3,585 呎，4 房 (主臥帶山景) + 書房，5.5 浴。開放式的概念，寬敞明亮，高端德國窗戶，樓梯配夜光燈，中西式美食廚房配備頂級高端家電 ( Gaggenau, Wolf )，寬大櫥台，地庫娛樂室、酒吧、桑拿和客房，配地熱、中央空調、清風系統及智能保安系統。毗鄰人氣旺地商舖，銀行，餐館，超市等所有生活必需點，交通方便！

投資者和建築商絕佳機會！房屋位於溫哥華西最尊貴 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66x150（9,900 呎），室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，街區豪宅林立。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學。近 PRINCE OF WALES 中學，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。距離市中心僅數分鐘車程，購物交通方便的組合，值得投資擁有！機不可失！

$5,180,000

百萬元景色大地 7,018 呎

$3,188,000

Shaughnessy 大地9,218呎

$4,198,000

名校區設車房屋

值

超

440 W. 23rd Avenue

4888 Pine Crescent

4679 Puget Drive

西區 MacKenzie Heights 區的高處物業，包覽北岸山水命脈美西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山景景和城市景的一覽無餘。地大 7,018 呎 (57 x 123.13)，室內面積、QUILCHENA 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 約 2,907 呎，4 房，2 浴。入讀 PRINCE OF WALES 中學， 102 )，室內面積約 3,079 呎，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF TRAFALGAR 小學，近著名 YORK HOUSE， CROFTON WALES 或 POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近 ARBUTUS CLUB CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心，交通及購物方便。持有具大發展潛力的房產，不容錯過！購物只須數分鐘。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

新盤

$2,780,000

高層公寓單邊單位

$658,000

超旺地舖創業良機！

溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗 2 年屋，朝南後院！佔地 4,901 呎 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎高樓底，品質的承諾和極端注重細節，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒柜，美味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥台。配地熱、清風換氣系統、空調、家居保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學，ERIC HAMBER 中學，近私校 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S ，CROFTON HOUSE 及 UBC。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車房屋（有獨立門牌），亦可出租。位置優良的最佳組合，機不可失！值得擁有 !

$998,000

商

2931 136 Street

#704-138 W. 1st Avenue

South Granville 大地 7,950 呎 11 年新

$4,350,000

D L O S

2638 W. 22nd Avenue $2,380,000

1408 W. 57th Avenue

D L O S

562 W. 62nd Avenue

盤

業

282 E. Georgia Street

位處於南素里白石鎮約 1.3 公頃大地，地大 165 x 坐落於奧運村的 Wall Centre False Creek East 2 237.89。入讀南素里最好小學 ELGIN PARK 中學， Tower 高層公寓。室內面積約 529 呎，單邊位置，佈局 CHANTRELL 中學。現屋 3,240 呎，寬敞明亮的 4 房寬敞，私人露臺，美食廚房配不銹鋼器具和花崗岩檯及書房，3 浴。設有多天窗和大窗，自然採光充足，不面，擁有 1 個停車位和儲物室。中央位置，步行輕鬆前時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板，後院配有往溫哥華市中心，時尚餐館，科學世界，Granville 私人游泳池和大型陽臺。投資重建的最佳機會，周圍 Island，加拿大輕軌站，巴士站距離僅幾步之遙。生活十分方便，值得擁有！環境優美，街道綠樹成蔭，不容錯過！

D L O S

$998,000

盤

里

素

$5,980,000

超旺地舖創業良機！

地大 50x122 超值抵買近 St.George's 及 Lord Byng

$3,288,000

3888 W. 22nd Avenue

西區最抵買豪宅

坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮，展潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無千萬不要錯過！抵買！請即聯絡關先生窮，千萬不要錯過！抵買！請即聯絡關先生 604-649-2727 查詢詳情。 604-649-2727 查詢詳情。

$3,280,000

D L O S

756 W. 64th Avenue 新盤

286 E. Georgia Street

$998,000

30 天內售出 8076 Fraser Street

豪宅建地 7,115呎

$3,550,000

D L O S

2636 McBain Avenue 地 50x124 超值抵買校區房

$3,998,000

D L O S

283 W. 45th Avenue

$3,488,000 Arbutus 校區房PW中學

LD JUST SOLD 2688 W. 19th Avenue Point Grey 山、水及城市景近名校

$4,380,000

LD JUST SOLD 4432 W. 9th Avenue

48 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 13 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2017 年至今售出超過 300 個單位，銷售超過 2 億 7 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 9 年連續 2 8 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave., Van. 1

$10,998,000

新價

7622 French St., Van.

$3,498,000

新價

6576 Adera St, Van

$8,980,000

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府已批土地发展许可证。将可建超过 9,000 平方呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏豪庭！！

温西 Marpole 靓区，树木繁茂，幽静内街，地大 6934 平方尺，室内 4,228 平方呎，共 7 房 6 厕。地庫有媒体娱乐室、3 間臥室包括 2 间臥房的合法出租单位，2 車独立車庫。屋主精心保养，布局开放明亮，宽敞舒适用餐区和家庭室，空调，HRV，地热和声控保安系统，美丽庭院。近名中学 Churchill，近购物中心，餐馆和银行，高尔夫球场，交通便利，可快捷至机场，市中心。

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕有靚地 90x182.89（約 16,460 呎），室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂，交通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。

6007 Dunbar St, Van

4663 W11th Ave, Van.

1890 E55th Ave, Van.

新盤

$2,690,000

$2,668,000

$1,688,000

投資者佳音！溫西靚區 Southlands，大地 60.03'x129.6' （7780 平方呎），保養良好，寬敞明亮，新裝修：廚房+電器，浴室，窗簾，地板等，樓上 4 房 2 衛，地下室目前正在裝修，包括 3 房 2 衛和廚房。近公園，高爾夫球場和購物區。到 UBC， Crofton House & St George's 著名私校只有幾分鐘的路程。

温西 POINT GREY 名区, 坐北朝南, 地大 33'x122'，室内 2413 呎，4 房 4 卫，保养良好，开放式设计，硬木地板，地暖，楼上 3 房和 1 浴。楼下设有大型娱乐室和一房。近 Lord Byng 名中学和近名私校 West Point Gray，St Georges。近 UBC 和高尔夫球场，交通方便。靠近未来 Broadway 到 UBC 隧道天车站。

溫東名區 Fraserview，地大 3931 平方呎，室內 2821 平方呎，一手屋主，3 層堅固屋，9 呎高樓底，花崗岩地板，地暖，花崗岩廚房枱面，共 8 房加書房（地下室設有三房一廳一衛），距 David Thompson 名中學僅幾步之遙，近公園和購物。交通極便利，輕鬆前往列治文。

122 W41 st Ave, Van

1677 W. King Edward

3599 W 32nd Ave, Van.

$2,880,000

$5,380,000

出售已

出售已位置！位置！位於 Cambie Corridor 重建計劃地段，地大 33x129（4279 平方呎），擁有近 1900 平方呎的寬敞起居區，4 房 3 浴。步行 10 分鐘即可到達 Oakridge 中心，加拿大線天車站，伊麗莎白女王公園，高爾夫球場。靠近 Eric Hamber 中學。最佳投資或土地重組機會！

4788 Dunbar St, Van. 11

$2,688,000

出售已

名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，10'高樓底，樓上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮風交換系統，智能家居系統。近購物區，餐館和銀行，交通便利。近名中學 Lord Byng，頂尖名私校 Crofton House，St George's，UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

難得機會。第一桑拿斯超過 16000 呎平整大地， 82X200，1940 年以後房，可拆！正對 Shaughnessy 小學，頂級私校 Little flower 和 York House。交通方便，可重建超過 8000 尺新屋，打造您的尊貴豪宅。

3927 W35th Ave, Van.

$8,500,000

暗盤

13A

$2,780,000

名校網！溫西尊貴 Dunbar 區，豪華舒適現代生活，樓上三房，樓下一房，設有家庭影院，空調和鮮風交換系統，智能家居系統。毗近購物區，餐館和銀行，交通便利。近名中學 Lord Byng，頂尖名私校 Crofton House，St George's， UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

188 W63rd Ave., Van #8-7380 Minoru Blvd., Rmd.

$1,650,000

温西 Dunbar 区 5 年新坐北向南精緻大屋，地大 ‘ Churchill’独特的联排别墅，坐落在温西 66X129.48 (8545')，室内面积 5944' 共 6 房 8 Marpole 区的绿树成荫的街道上，4 层高，1540 厕。高挑楼底，宽敝明亮的客厅和起居室，名牌电呎，现代内饰设计，3 房+书房，3 卫，高楼底，高器，中式厨房，楼上 4 套房，地下室设有特大娱乐端 Bosch 家电，楼下大媒体室，2 车位。靠近温室，电影院，酒窖等。邻近 St. George 名私校。欢哥华最受欢迎的学校 Churchill，近高尔夫球迎约看。场，餐厅，公交等。

13B

$798,000

出售已

列治文黃金地段 !位於列治文市中心，保養良好！寬敞明亮的 4 房 4 浴聯排別墅。10 呎高天花板，並排雙車庫。步行即可到達學校，公共汽車，購物，社區中心。不容錯過!

新

2020 年 5 月 14 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

CORPORATION

樓花獨家優惠！西區優質水泥公寓樓花物業地址：2888 Arbutus St., Vancouver

Richmond Burnaby

** 買房送車 **

多個樓花出讓一房或兩房單位可供選擇最佳位置，交通，生活一應俱全分別於今年年底或明年初成交 1 房由 50 餘萬至 60 萬 2 房由 70 餘萬至 80 萬

位於溫哥華最佳地段 Kitsilano 區各種戶型（附送停車位）位於交通樞紐商圈，生活設施一應俱全免費 EV Station 升級銷售中心地址：2090 Alma St., Vancouver，敬請預約 604-671-8260

• Waterfall at Lumina

樓花

本拿比朝北，两房 898 呎

樓花

• Polygon UBC 过千呎两房单位

This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.

154 E63rd, Ave., Van

1620 Fell Ave, BBY

新盤

$2,688,000

$1,500,000

北本拿比靓区 Parkcrest，120'x60'（7200 平方英尺）的大地，4000 平方英尺的起居区，双高门厅，大量天窗，拱形天花板。地暖，硬木地板。楼上 4 房，主卧设有可欣赏城市景观的巨大阳台。地下室设有巨大的娱乐室。两车车库和风景优美的花园。可步行至 Parkcrest 小学，数分钟即可到达本那比北中学。靠近 Kensington 公园，超市，公交，Holdom 天车站等。

807 E 59th Ave. Van

$1,660,000

温东南区 59 街地段罕有街角地王，土地面宽 44 平呎 X111.9 平呎，共约 4,923.65 平呎，54 年房龄，主层 3 房加书房及 2 卫，地库 4 房 1 卫，独立入口，其中 3 房出租，物业地处高位，坐北朝南面对 Moberly 公园，开阔无遮挡，临近 Walter Moberly 小学和幼儿中心，生活购物及交通往来便利，非常适合您投资或建造梦想家园！

1802-3333 Brown Rd., Rmd. 3 千餘呎超大露台

樓花

投资好机会！温哥华东区好地点，中心地带，地 33x115.5，保养良好两层坚固屋，2017 年的新屋顶。楼上 3 房，楼下 2 房，单独入口。近购物中心，社区中心，公园，Langara 学院。数分钟可至列治文市。可建造您的梦想家园！

樓花轉讓急賣!!

6180 Kalamalka Cres., Rmd

出售已新價

$1,850,000

美景！無敵群山和城市美景！名建商 Polygon 的 AVANTI 頂樓單位，位於列治文市中心，可步行至大型購物中心、輕軌、餐館、商店、銀行等。1658 平方呎 3 房 3 衛，豪華裝潢，智能廚房，巨大私人屋頂陽台。一流的大廈會所設施，2 個停車位。請即約看！

$2,438,000

The Terraces SFU 大學頂層樓水泥樓， 1254sf，2 房 2 衛，

出售已

超大露台 322sf。叫價 $1,390,000

列治文最佳地段 Granville 区，地大 6120 平方呎, 室内 3184 平方呎，共 5 房 5.5 卫，采用最高质量材料, 高天花板，优质瓷砖。天然石材台面，中西美食厨房，高端家电。地暖，空调和 HRV 系统。近海滨，学校，巴士站，购物，餐馆等。请即预约。

新盤

1286 / 1886 - 87 Nelson Street, Van.

原價 $1,459,900

新盤

2602 - 908 Quayside Drive, New Westminster

$799,000

每套單位 $89 $890,000 0,000 23

著名发展商协平世博市中⼼最新项⽬，THE ARC。兩套 1 房+1 书房单位，各带 1 停車位。西南朝向，⽅正实⽤户型，光线充⾜。⾼级 Miele 电器。有 False Creek ⽔景。楼内配套空中会所，带有空中游泳池，桑拿房，健身房，娱乐室。步⾏⾄ Yaletown 天車站，海边步道，公园，餐馆，以及超市，⽣活極其便利。现有稳定租客$2500/⽉，适合投资者。

⼀线⽔景！名建商 Bosa Properties 位于新西敏河边最新完⼯项⽬ RiverSky。黃⾦东南⻆ 2 房 2 卧单位，⽆敌景观。890 尺实⽤户型。步⾏⾄天車站，河边步道，公园，餐馆，以及超市，⽣活極其便利。现有稳定租客$2555/⽉，适合投资者。

1656 Nanton Ave, Van. 2206 W.21st Ave., Van 3425 W. 34th Ave., Van 7650 French St, Van. 3708 W35th Ave, Van. 1235 W 39th Ave., Van. 4863 Osler St, Van. 4310 Maple St., Van. 32 $6,888,000 25 $2,680,000 26 $3,998,000 27 $8,888,000 28 $3,199,800 29 $4,698,000 30 $3,998,000 31

出

已售

出已售

出

已售

出

已售

出

已售

出

已售

50 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

明報地產金頁

查詢以下屋盤詳情請聯絡

MICHELLE YU

Personal Real Estate Corporation

604.329.8228 www.michelleyu.com

圖片提供：Gina Lin- Coldwell Banker Prestige Realty Real Estate Services

掃瞄 QR Code 觀看更多相片

溫西 South Granville 莊園式聯排別墅無與倫比的都會家居

溫西繁華 South Granville 區尊貴的 Shannon Wall Center Kerridale 混凝土城市屋，7158 Adera St. 坐落佔地 10 英畝的美麗莊園 Peter Wall Mansion 內，寬大居住面積達 2,047 平方呎，舒適尊貴，無與倫比。一年新雙層聯排別墅，共 3 間臥室、 3 間浴室，挑高樓底，硬木地板，開放式概念設計，提供寬敞空間感，時尚廚房搭配晶石枱面和高端 Gaggenau 電器，浴室鋪設雲石瓷磚，擁有私人露台，2 車位。莊園內設置俱樂部等級的住戶設施，包括住客會所、室外溫水游泳池和設備齊全的健身中心。溫市好學區，可入讀 Maple Grove 小學和 Magee 中學，交通購物均極便利。享受頂級都會居家經驗，不可錯過。開價：$2,550,000 資料和圖片提供： Michelle Yu-Personal Real Estate Corporation-RE/MAX

明報地產金頁

2020 年 5 月 14 日

Ming Pao Property Gold Pages

52 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 5 月 14 日

安信地產誠意推介 PINNACLE INTERNATIONAL 精心策建北溫哥華

1 睡房，2 睡房及 3 睡房單位可即入住

可即入住

銷售中心設於 1708 ONTARIO STREET VANCOUVER 敬請致電預約 604.874.8368 | PinnacleOnThePark.ca

銷售中心地址： 175 VICTORY SHIP WAY, NORTH VANCOUVER 敬請致電預約：604.984.0906 中文熱線：604.671.7263 www.CascadeAtThePier.ca

列治文

獨特 1, 2, 3 睡房及頂層豪華單位

尚餘少量特大家庭式三睡房單位即買即住

興建中明年春季可入住

設有三套示範單位的展銷中心地址: 3220 No. 3 ROAD, RICHMOND 敬請致電預約

www.TorinoLiving.ca

安信代理

地址 : 8628 HAZELBRIDGE WAY, RICHMOND 敬請致電預約

604.303.0148 | 604.618.6668

倍加信心

明報地產金頁