明報地產金頁（加西版）第1377期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1377

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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梅嘉明

買賣首選，家傳戶曉

P.42-43 本周睇樓精選地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2020 年 6 月 18 日

P.43

社區脈動按揭利率金頁精選金頁速遞金頁專題安居樂業命轉乾坤金頁家居置業資訊

................................ P.25 ................................ P.27 .................... P.30、49、54 ................................ P.31 .......................... P.32-33 .......................... P.34-35 ................................ P.36 ................................ P.37 .......................... P.38-41

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

*Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

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4 Ming Pao Property Gold Pages

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提供視頻和 360 虛擬看房 STEVESTON SOUTH

$1,328,000 RIVA 1 PENTHOUSE！

保養一流 4 睡房家庭屋，新盤!

Steveston 傳統風格之瑰寶。讓人讚嘆的 4 房家庭屋，特大開放式廚房設楓木櫥櫃，花崗石檯面，不銹鋼電器，寬敞 1,896 呎，2.5 浴室, 正層樓高 9 呎，仿木地板，雕花牆線，兩層均有地暖，16 年新，樓上有南北山景。配有 2 個燃氣壁爐，雙車庫帶 EV 充電器，屋後方私人平台設燒烤爐接駁。耐用 hardi-plank 外牆，人造草坪優美園景。絕佳的位置，步行即可到達 Steveston Village 和河堤小徑。 74'x173'=12,702 呎超大地

▲ 12380 Trites Road, Rmd. $3,288,000 獨立屋大小的城市屋

2 主人房+獨立套房

精彩的 4517+呎 6 房、書房和遊戲室帶 7.5 個浴室。這套全新的住宅提供靈活圖則，設 2 主人房和屋側有獨立套房，向南後院。量身訂製，頂級質量和裝飾，主層 11 呎高樓底，樓上 10 呎高樓底，開放式圖則主層設宏偉高天花，Meile 頂級不銹鋼電器。空調，石英石檯面，帶遙控照明和安全系統的全自動 Control 4 智能家居系統，BI 揚聲器，三重車庫，電動門和自動灑水裝置。享受這個風景優美私人的地段，並擁有陽光明媚的向南後院，並設有訂製的專業籃球場。 ▲ 7680 Steveston Hwy, Rmd.

$729,900

美輪美奐頂層 2 睡房加書房，新盤!

頂層閣樓寬敞 1,088 呎單位，超高 10 呎樓底，設有 2 睡房，寬大書房和 2 間完整浴室！Riva 1 由 Onni 建造，僅 5 年新，設有木地板，KitchenAid 不銹鋼電器，燃氣爐灶，高級木櫥櫃，石英石檯面和雙冷/暖氣系統。配有朝東特大露台，1 個停車位和 1 個儲物櫃。一流設施包括室內游泳池，健身中心，劇院室，溫習室和禮賓服務。迅步即到達大統華超市，BMO，道明銀行，Oval 滑冰館，各式餐廳，交通便利，到列治文市中心，機場和溫哥華非常方便。 ▲ #712-5399 Cedarbridge Way, Rmd. $818,000 像新的一樣！

$769,000

3 睡房+書房，室內 2058 呎

Metrotown 2 房城市屋

▲ #12-7400 Gilbert Road, Rmd.

▲#42-7039 MacPherson Avenue, BBY

嘩！超值！明亮整潔超大 2058 呎城市屋，如獨立屋 VILLO Metrotown 絕對完美的 2 睡房 2 浴室城市屋一樣大小，設 3 睡房加書房，低管理費！保養完善，！4 年新，富現代風格全開放式設計，室內 1012 呎。配有舒適的燃氣壁爐，全屋仿木地板，帶衣帽間和 Bosch 不銹鋼電器，燃氣灶台，石英石檯面，軟關閉天窗的主人套房，2.5 個浴室，大量儲物空間，內置抽屜，櫥櫃下照明，仿木地板，正層 9'高天花，無框吸塵系統及單車房。從正層的第三間睡房/娛樂室玻璃淋浴，捲式窗簾和洗衣房。帶有 2 個左右相連可通往朝西大後院。屋頂，簷槽和圍欄約在 5 年前停車位，1 個儲物櫃和尚餘 2/5/10 新屋保養及防雨已更換。絕佳的位置，靠近列治文中心地段，水系統。位置便利，步行到達 Burnaby South 中學 Minoru 公園和活動中心，公車站，商店和圖書館。和 Royal Oak 天車站，而且短車程可到 Metropolis，大統華超市，Bonsor 康樂綜合大樓或鹿湖公園。 Ferris 小學和 Richmond High 中學。

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提供視頻和 360 虛擬看房 $739,000 3 個停車位！

Richmond Centre 商場

$799,900

$775,000 無阻擋河景

減

超大 3 睡房單位

罕有位於列治文 Richmond Centre 購物中心的 3 房公寓！超級寬敞明亮，室內 1116 呎，設有大平台，眾多特大窗戶，空調，新仿木地板，新油漆，第三睡房全新玻璃幕牆，花崗岩檯面，2 個全浴室，洗衣房，寬大露台及 2 個前後停車位。大樓管理良好，設有派對室和私人花園。鄰近一切生活所需……列治文購物中心，銀行，加拿大天車，巴士，餐館，咖啡店，菜市場，London Drugs，Minoru 公園等！

PENTHOUSE 設 2 房加書房

Penthouse 生活最佳享受！RIVA 1 頂層單邊 2 房+書房，向北，南及西，寬敞室內 1085 呎和 3 個平台共 475 呎戶外空間！5 年新，3 個停車位和 1 個儲物櫃。設有木地板，KitchenAid 不銹鋼電器，燃氣爐灶，精美平板木櫥櫃，石英石檯面，冷/暖氣系統，2 個全衛浴室和洗衣房。可出租和養 2 寵物。一流娛樂設施包括室內游泳池，健身中心，劇院室，書房和禮賓服務。中央位置靠近 Lansdowne 購物中心，加拿大天車，大統華，Oval 滑冰館和河堤小徑。

三睡房加書房 SUB-PENTHOUSE

RIVA 東北角落 SUB-PENTHOUSE 單位，坐擁一覽無遺的河景，山景和內院美景！五年新，罕有 3 睡房+書房，室內 1169 呎寬敞生活空間。客廳樓高 10 呎，開放式廚房設有 KitchenAid 不銹鋼電器，燃氣爐灶，實木地板，精美木櫥櫃，石英石檯面，冷/暖氣系統和 2 浴室。3 個露台，2 停車位，1 儲物櫃和 1 指定單車存放處。位於前方的未來綠色空間讓前景變得更美好。可出租和飼養兩隻寵物。一流的設施包括室內游泳池，大型健身房，熱水池，桑拿室，蒸汽浴室和禮賓服務。只需步行即可到達大統華超市，BMO，TD 銀行，奧運滑冰館，餐廳，交通便利，並可輕鬆到達列治文市中心，機場和溫哥華。

▲ #601-7878 Westminster Hwy., Rmd. ▲#718-5399 Cedarbridge Way, Rmd. ▲ #625-5311 Cedarbridge Way, Rmd. $529,900 鄰近溫哥華機場 Steveston-Nautica North $24/呎 South Airport Terminal $24/呎

壯觀的碼頭和庭院美景

▲#417-12633 No. 2 Road, Rmd. Jun 12

▲ 8060 Elsmore Road, Rmd.

D L O S ▲#122-15111 Edmund Drive, Surrey

SOLD

▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd.

▲#31-9651 Dayton Ave.

▲ 4380 Agar Drive, Rmd. May 19

D L O S ▲#530-9651 Glendower Drive

May 8

May 12

May 15

難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往來列市中心非常方便。全包租金每呎$24 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。

▲ 4360 Agar Drive, Rmd. May 21

Jun 1

D L O S

辦公室出租

高級辦公室可選擇 721 呎、816 呎、1630 呎及 5000 呎以上

完美無瑕 Nautica North 頂層美景 2 睡房 Penthouse 單位，可俯瞰機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間中心位置的高級碼頭，遊艇，內庭院和水景！設有 12 呎高拱天花，升級仿木地板，花辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租金相宜的辦公室崗石檯面，新塗料油漆，Bosch 洗衣機/乾衣機和洗碗機。朝南明亮，可選擇 721 呎,816 呎，1630 呎及 5000 呎以上。商戶可以用優 757 呎實用間隔，並配有獨立儲藏室和靠近電梯保安停車位。有養惠價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$24/呎寵物和出租限制。管理好並有駐大樓管理員。鄰近河堤，步行徑，不（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。今天請聯絡用携帶放狗公園和 Steveston Village。 Anita！

D L O S ▲#13-8480 Blundell Road, Rmd.

▲ 114-8640 Citation Drive, Rmd.

D L O S ▲ 7688 Bennett Road, Rmd.

Apr 29

Apr 30

SOLD

May 15

SOLD

▲ 210-7453 Moffatt Road

▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

溫西 ➡ 2974 W42nd Avenue $2,390,000

1512 W. 68th Avenue $1,630,000

位於尊貴溫西 Kerrisdale 社區的寧靜內街，2020 年別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面積全面翻新。佔地 5,535 呎，室內面積 2,100 呎。兩層共 7 房 3 衛。下層設有廚房及獨立出入口，可供出租。投 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨時可達 UBC 大學，市中心，及飛機場！資自住首選，立刻致電查詢！

262 W.59th Avenue $1,380,000

寬敞兩房城市屋，室內面積 1,627 呎，包雙車房。實木地板，翻新過浴室，廚房，設施包括：室內游泳池，健身室，桑拿，熱水池。名校區，鄰近 Oakridge 購物中心，Langara 高爾夫球場，Churchill 中學，Sexsmith 小學．詳情請致電查詢。

新價

D L SO 8280 French Street $999,900

1905-455 SW Marine Drive $935,000

Cambie 走廊附近最受歡迎的公寓之一！兩睡房加書房單位，朝西南，欣賞美麗的城市景觀，室內面積 760 呎，設有 9 呎高天花板，冷氣系統，及 Miele 電器。設施齊全，包括 24 小時禮賓服務，俱樂部會所，健身中心，會議，宴會和卡拉 OK 房以及自動非接觸式洗車站。名校區，距 Marine Gateway，Cineplex，T ＆ T 超市，銀行，餐廳及天車站僅幾步之遙。

209-5693 Elizabeth Street $899,000

全新 1 房加書房公寓，東向，面積 601 呎，包 1 車位。室內設計典雅高尚，設有空調。位於 Oakridge 購物中心附近，可步行到 Canada Line 天車站。詳情請致電查詢!

溫

尊貴 Marpole 社區寧靜街道的半孖屋，室內面積 1202 呎，寬敞明亮，設有 3 睡房 3 衛生間，另有 2 車位。步行數分鐘可到 Granville 街的不同餐廳、銀行、超市等。詳情請致電 604-813-8111 查詢

203-1099 W.71st Avenue $638,000

位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，720 呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬敞明亮，舒適便利。

新價

東

D L O S

➡

306-433 SW Marine Drive $639,000 1602-455 SW Marine Drive $599,000 3168 Garden Drive $1,999,000 2841 E14th Avenue $1,369,000

素

1 年新 1 房加書房公寓，著名發展商，高端設計，優越位置！576 呎面積，加 281 呎特大陽台，附 1 儲物室 1 車位。設施齊全，包括：洗車服務，俱樂部，媒體室，健身室等。鄰近加拿大線天車站；銀行，超市，餐廳等僅幾步之遙!

1 年新 1 房加書房公寓，著名發展商，高端設計，優越位置！486 呎面積，附 1 儲物室。設施齊全，包括：洗車服務，俱樂部，媒體室，健身室等。鄰近加拿大線天車站；銀行，超市，餐廳等僅幾步之遙!

位於綠樹成蔭的安靜街道，設有全新 2 房 2 浴車房屋，主屋設計寬敞，廚房可通向大陽台，步行可到天車站，Trout Lake，公園，學校及商店等。

佔地 4000 多呎獨立屋，室內面積 760 呎，共兩房一浴，2019 年翻新過浴室及地板，保養良好，詳情請致電查詢。

本期新盤

里

16954 31 Avenue $2,980,000

一英畝地(173.5X256.5 呎)，可欣賞山巒和水景。精緻房屋帶閣樓，設有 3 房，辦公室，及遊戲室(可作 4 房用)，高端設施，雅緻裝修，後院朝南，設有錦鯉池塘及花園。特大獨立式船屋/車房可容納 4 輛車，額外設有雙車房。

2466 148 Street $1,688,000

3810-13696 100th Avenue $394,900

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特素里市中心 1 房柏文，室內面積 448 呎，包 1 車位大主臥及後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物 1 儲藏室。步行數分鐘能到天車站，購物商場，餐玩耍。臨近公園，學校等。詳情請致電查詢。廳及各類型商舖。詳情請致電 604-813-8111。

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

經驗豐富

列治文

樓宇買賣 7828 Sunnymede Cres. $3,388,000

10771 Maddocks Road $2,280,000

列治文 McNair 區獨立屋，佔地 79x93.5 呎（總面積 7,385 呎），室內面積 3,465 呎。兩層共 6 房 7 衛，可出租。南北坐向；客廳，飯廳及家庭室設有 17 呎高樓底，廚房設有大理石瓷磚及大量櫥櫃，詳情請致電查詢。

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎，4 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式廚房，頂級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場，公園等。

➡

➡ 2-7651 Turnill Street $928,000

3 房 2.5 浴城市屋，寧靜社區，南北向，光線充足，保養良好，間隔實用，開放式廚房，高級電器，特大睡房，獨立花園，雙車房，可步行到超市、餐廳、咖啡店、銀行、公車站等。

1601-5900 Alderbridge Way $869,000

3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，飽覽北岸山脈及城市景色，光綫充足，保養極佳，位置適宜，臨近列治文購物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。立刻致電 604-813-8111 查詢及預約觀看！

509-6331BuswellStreet$825,000

3 房角落公寓，室內面積 1,184 呎，包 1 車位，1 儲物室。 2018 年全面翻新，設有特大私人庭院，鄰近天車站，購物中心，超市，餐廳，銀行等，生活所需一應俱全，詳情請致電查詢。

D L O S 502-10780 No. 5 Road $798,000 332-9333 Tomicki Avenue $515,000 305-8180 Granville Avenue $498,000

➡

由 Concord Pacific 建造的一房加書房公寓，寬敞而實用，室內面積 670 呎，包 1 車位。美麗的低層公寓設有 9 呎樓底，時尚設計，大陽台，石英石檯面，三重玻璃窗，中央冷暖氣系統，硬木地板，洗碗機，壁爐及微波爐。書房可作客房用途。大樓設施齊全，有健身室，娛樂休息室等。臨近購物中心，公共交通，餐廳，及 Kwantlen Polytechnic 大學。

725 Edgar Avenue $1,980,000

列治文市中心 2 房 2 浴室柏文，室內面積 823 呎，東北角轉角單位，室內光線充足，特大陽台，備有一車位，地理位置中心，步行數分鐘能到達 Richmond Centre 購物商場，天車站，公車站，Minrou 公園，圖書館，中小學，超市，餐廳。

投資靚地

高貴林

Ironwood 區的三房單位，1072 呎，有公園、花園及山景，1 車位，1 儲藏室。設有空調，現代化的廚房，俯瞰花園及公園的大型環繞式陽台。位置便利，距離購物和餐廳僅幾步之遙。

罕有機會！13,794 呎大地，3 層獨立屋 4026 呎，可分上下層出租。 ➡ 寬敞明亮，特大後院設有泳池，雙車房及工作室。一共可以停 10 輛車! 愛車人士首選，馬上致電查詢！

219-8031 Ryan Road $238,000

一房一浴柏文，位於三號路和 Williams Road。鄰近購物商場，超市，銀行，餐廳，社區中心及中小學。公車能直達列治文購物中心及天車站。物業費包熱水，暖氣，地稅。歡迎致電查詢。

20926 56 Avenue $950,000

投資首選！位於蘭里寧靜街角的大地（50x130）總面積 6,500 呎，現有兩房一浴的 Rancher，持有或重建皆宜。投資或建商者的不二之選！詳情請致電 778-989-9208 查詢！

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

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佳域地產

經驗豐富

本拿比

樓宇買賣

➡

4069 Clinton Street $2,799,000

3705 Southwood Street $2,749,000

4303-6098 Station Street $1,875,900

一年新大屋，3 層 8 房 8 衛，室內面積 4,092 呎，地豪華大屋，佔地 7,440 呎，室內 4,466 呎，9 房 7 鐵路鎮頂樓 3 房 3 浴加書房西北角落大單位！機會難 6,750 呎。寬敞明亮，極佳位置，樓下設有合法兩房浴。主層有 10 呎高樓底，寬敞明亮，設有兩套合法得！價格已包 GST！1527 呎，坐擁美麗的市區及北岸套房。鄰近 Metrotown 購物中心，詳情請致電查詢。出租套房。鄰近 Metrotown 購物中心，天車站等。山景色。鄰近購物中心，天車站，餐廳，學校，公園等。

本期新盤

6845/6847 McKay Avenue $1,599,999 起優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電查詢。

7819/7821 19th Avenue 各$1,050,000 3805-6461 Telford Avenue $899,000

孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有發展潛力，歡迎查詢。

鐵路鎮 2 房加書房角落單位，東南向，868 呎。寬敞間隔，明亮安靜，保養良好，設施齊全，四通八達，鄰近天車站，購物中心，學校，公共交通等，不容錯過！

6-7128 17th Avenue $795,000

3 層 3 房城市屋，朝東南，陽台面向綠油油的 Byrne Creek，室內面積 1222 呎，開放式設計，間隔寬敞實用，包 1 車位 1 儲藏室。鄰近學校，天車站，購物中心，非常便利！詳情請致電查詢。

新價

1109-8850 University Crescent $638,000 2202-6538 Nelson Avenue $599,000 SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有山， Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配有歐洲海及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。出租自電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒適便利，不容住的極佳投資！錯過，馬上致電查詢！

4004-4900 Lennox Lane $549,000

位於最方便的 Metrotown 附近，這個全新建造的高層 1 房加書房公寓室內面積約 504 呎，包 1 車位及 1 儲物櫃。距離天車車站僅幾步之遙，臨近 Metrotown 購物中心，麗晶廣場，及各大醫療大廈，銀行和食肆。詳情請致電 604-760-0008 與梁先生查詢及預約觀看！

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擁有超過 26 年地產行業經驗榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

物業管理代客收租溫哥華

2900 W. 21st Avenue（獨立屋） 5 房 $4,300/月 2520 E24th Avenue (獨立屋) 4 房 $2750/月 7950 Knight Street (獨立屋) 3 房 $2000/月 433 SW Marine Drive (公寓) 1 房已出租 777 Richards Street (公寓) 1 房已出租

本拿比

8850 University Crescent（公寓） 2 房 $2,200/月 6588 Nelson Avenue（公寓） 2 房 $2,300/月 4400 Buchanan Street (公寓) 2 房 $2300/月

列治文

新西敏

892 Carnarvon Street（公寓） 2 房 $1,950/月

白石

127A Street (地庫) 2 房 $1700/月 12778 20th Avenue (獨立屋) 4 房已出租

5619 Cedarbridge Way（城市屋） 2 房 $2,200/月

高貴林

3033 Anson Avenue 商業舖面 $2200/月

出租率高，全線服務出租市場分析審查租客，定時查看物業網上宣傳，中英廣告專業維修保養定期財務報告收費合理，安枕無憂精通國、粵、英語

Annie Fong 鄺樂慈

604.720.0002

Vincent Pang 彭慶龍

604.813.8103

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現場直播看房 Facebook LIVE 網上直播：TeamMichelleYu

6 月 20 日（本周六）2 時

4492 NW Marine Dr., Vancouver $2,388,000

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

14858 Prospect Ave., White Rock

$4,288,000

新盤

新價

座落著名 Spanish Banks、Locarno 海灘旁，鄰近網球場、帆船中心、哥爾夫球場等康樂設施，盡享悠閒生活。佔地 7000 餘平方呎，8 房 4 厠，雙車庫。地庫獨立入口，獨立廚厠，2 套間可助供屋。著名校網：West Point Grey，Queen Mary Elem，Lord Byng 中學，St.George 私校，UBC 等等。

3292 W.37th Ave., Vancouver $3,499,000

2439 Eddington Drive, Vancouver 1373 Maple St., Vancouver W. 4293 Slocan St., Vancouver $3,388,000 $2,999,000 $3,688,000 著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex

優越西區 Kerrisdale 度身建造豪宅，室內超過 3400 方呎，開放式間隔，設冷氣，全屋硬木地板，中式廚房、入牆櫃、Led 燈飾，中央吸塵等…上 3 睡房，正層廚師廚房高級 Miele 不銹鋼家電，寬敞客廳及書房，下層 2 房合法套間。頂尖校網：Kerrisdale 小學及 Point Grey 中學，步行達 Crofton House 學校。

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。

1885 E. 35th Ave., Vancouver $2,850,000

3475 Oxford St., Vancouver East $2,588,000

7158 Adera St., Vancouver $2,550,000

投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！！！

銀主盤！商用地，面積 9570 方呎，現用作汽車維修中心，有潛質作重建發展。位於 Renfrew Collingwood 鄰社，只數分鐘至 29th Ave.天車站。

3 層時尚設計獨立屋，特深大地 33x166（5,478 方呎），室內 3,296 方呎，共 5 睡房 5 浴。位於方便 Collingwood 區近 Earles St.及 Kingsway。全屋內外優美翻新，地庫有 2 睡房套間助供屋，向 Norquay Park 公園，鄰近一切生活所需。有潛質作發展 4 層公寓項目。

5708 Alma Street, Vancouver West $2,399,000

1632 Matthews Ave., Vancouver $2,380,000

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價

南素里白石有景大地 17,160 平方呎。具潛質分割。一流罕有機會可建夢寐以求帶海景的豪宅。現有建築物有 23 房間、室內面積 8,000 呎

5296 Rhodes St., Vancouver $2,480,000

優越鄰舍，豪華寬大舒適。有後巷屋及地庫 2 套間助供屋，步行指數 Walkscore 84，地點方便。信步至雜貨店，餐廳，公園。校網：Tecumseh 小學，Gladstone 中學。

3629 Fraser St., Vancouver $1,650,000

Hastings Sunrise 最優越地段，3 層，1 年新特式獨立屋，佔地 4,571 方呎，高品質，工藝一流，主層開放式設計，向南，光線充足，設美食廚房，高級 S/S 電器，3 寬敞臥室，陽台可欣賞前後美景，從屋頂超大平台飽覽水/城市/北岸群山美景，地庫設有 2 合法單位+2 獨立房間，出入市中心及本那比十分方便，鄰近商店、食肆、Sir John Franklin 小學及 Templetion 中學校區。

尊貴‘Shannon Wall Center Kerrisdale’水泥城市屋，坐落在 10 英畝的 Peter Wall Mansion 內，設住客會所，包括戶外暖水泳池及健身室，時尚設計，頂級 Gaggenau 家電，高樓底，硬木地板，浴室雲石瓷磚及晶石檯面。設私家有蓋陽台。校網：Maple Grove 小學， Magee 中學，歡迎約看。

502-2507 Maple St., Vancouver.W 8075 Borden Street, Vancouver $1,450,000 $1,599,900

1326 E.36th Ave., Vancouver $2,498,000

優美建造美景獨立屋，頂層花園平台眺望 360 度美景，有 2 睡房後巷屋及 2 套間可助供屋。信步至 Kensington 公園，好校網： Alexander MacKenzie 小學及 John Oliver 中學。

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便，周邊名校雲集。自住投資極佳之選。

溫哥華最尊貴豪華社區之一，獨特 2 睡房城市屋位於桑拿斯心臟地段，優美街道，室內超過 2100 平方呎，私家入口，步行達一切生活所需。

#506-3162 River Walk Ave., Vancouver

826 Raynor Street, Coquitlam $1,228,000

#107-3162 River Walk Ave., Vancouver $968,000

$1,380,000

投資者注意！優越良機作重建發展項目，位於 Fraser 街，先買再重建，保本增值！現有孖屋近期已作翻新，可自住一邊另出租，或全部出租。步行指數 87，近餐廳，雜貨店及學校，歡迎約看。

Kitsilano 區朝西南水泥柏文。3 房 3 廁連日光室/書房，室內面積超過 1,800 平方英尺。間隔實用，寬敞、明亮的居住空間，Bosch 不銹鋼家電、天然氣爐頭等。大廈設施包括健身房和會所俱樂部。交通方便，鄰近市中心。步行即可到達時尚商店、餐館，生活方便。

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

由 Polygon 興建豪華水泥柏文， ‘Shoreline East’頂層 Penhouse 單位，優越河景，River District 內罕有水泥柏文，2 睡房+書房 Penhouse。新地氈、新燈飾、新浴室及瓷磚，優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

#11-1818 Harbour St., Coquitlam

2508 777 Richards Street

#3708-1480 Howe Street

#103-3163 Riverwalk Ave., Vancouver

溫哥華市中心建築-Telus Gardens 1 房 1 廁連書房單位！頂級大廈設施，包括：24 小時禮賓服務、藝術畫廊大堂、游泳池、熱水浴池和健身房。一流間格、頂級設計配上 Kohler 浴室設備和 Miele 家電。絕佳位置，鄰近一切生活所需：餐廳、娛樂場所、Pacific Centre 及天車站等。

動人 1 睡房開放式單位優美城市景及水濱美景！世界著名建築師 Bjarke Ingels 設計，光高時尚，向東，落地大玻璃窗，一流採光。複合橡木地板，Miele 家電系列，內置活動摺疊牀，浴室 Kohler 潔具，HRV 及冷暖氣，大廈設 25M 暖水泳池於頂層，花園陽台，模擬哥爾夫球練習場，一萬方呎健身室等，步行 2 分鐘至水濱，四周各式生活所需齊全。

'NEW WATER'屋苑，位於 River District 社區！保養好地面單位，間格實用，2 大睡房加書房/儲物室。不銹鋼家電，晶石面，私家後園可作燒烤樂。河邊緩步徑、公眾廣場、購物、餐廳。往加拿大天車線、Metrotown 及列治文均十分方便。歡迎來電查詢，需 48 小時約看。

$739,900

高貴林城市屋‘Trellis’由得獎發展商 Quartum Properties 興建，屋苑內最大單位之一，邊角位置。 3 睡房+多用途房（可作書房），1 車庫。開放式間隔，不銹鋼家電，寬大陽台。信步至河畔步行徑，步行達中小學，寧靜社區，往溫市中心只需 35 分鐘。

$799,000

$639,000

$638,000

高貴林西，2 層獨立屋、有後巷。地大 67x120 平方呎， 5 房 4 浴室，2552 呎。3 分鐘車程或 15 分鐘步程到達 Burquitlam 車站，Miller Park 小學， Ecole Banting 中學(法語)。合成長中家庭自住或出租或先持有留待將來重建。

由 Polygon 興建豪華水濱柏文， ‘Shoreline East’ 邊角單位，罕有水泥結構，2 睡房地面單位，9 呎高挑樓底，頂級不銹鋼家電，寬大露台，往公園、步行徑等十分方便。優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

405 -1330 Burrard Street, Vancouver #311-8560 General Currie Road, Richmond $488,000 $530,000

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！

列治文柏文，2 房 2 廁，寬敞客、飯廳，獨立露台，連一車位。設施包括室內泳池、健身室、娛樂室及住客會所。鄰近列治文中心，交通方便。

12 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

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Danny Deng

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溫西 Kerrisdale 區超大街角地夢幻豪宅 6311 Larch Street $7,188,000 世界級全新奢華府邸風水寶地

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溫西 Kerrisdale 區尊貴地段罕有全新奢華夢想豪華大宅！近 9,000 呎超大地，方正街角開揚風水寶地。精心打造，匠心獨運。頂級品質和高端材料，包括富藝術品味的水泥及石材、結實的杉木柱及裝飾板，鋅排水溝、歐洲高級木地板、拱形天花、牆紙、頂級廚櫃燈飾和電器、冷暖系統等，應有盡有。舒適寬敞，佈局流暢，正層客廳及飯廳、辦公室（可用作父母套房）、家庭房、廚房和玄關儲物間。樓下明亮獨立 2 睡房套間。樓上設有 3 間寬大睡房均有拱形天花及套浴室。優美大後院鋪砌石地，可供孩子們耍樂或親朋聚會。車庫帶衛廁、拱形天花、高級地面和入牆架。生活方便，附近頂級名校林立，包括 Crofton、St.George's、Point Grey、Magee、West Point Grey 及 UBC 等。絕對是世界級的豪華住宅，勿失良機，請即與 Danny 聯絡！

溫西 South Granville 極品全新豪宅 6750 Churchill Street $8,980,000

溫西 MacKenzie Heights 區山景豪宅 3011 W. 27th Avenue $5,780,000 名學校性價比高

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溫西著名 MacKenzie Heights 區街角位置， 4 年新 3,900 呎豪宅，佔地 49.9x129.78。全屋 5 睡房 4.5 浴室，優質櫻桃木地板。歐洲最頂級訂製門窗，意大利水晶吊燈，商用廚房抽氣扇和 Miele 電器。寬敞明亮，佈局流暢。正層及樓上可欣賞優美的山景和城市景。環境舒適，秀麗庭園。生活方便，靠近 UBC，頂級私校林立包括 St. George， Crofton House 和 York House，Prince of Wales 中學和 Kitchener 小學區。火速行動！請與 Danny 聯絡約看。

溫西 Shaughnessy 超過萬三呎大地豪宅 1519 W 34th Avenue $6,980,000 新盤

金鑽級翻新大地尊貴物業溫哥華西區桑拿斯罕見南北向超大地王！佔地面積 13,300 呎，室內超過 6,500 呎。屋主悉心愛護，保養有加。於 2002 年進行了全屋修葺和豪華裝修，包括更新所有電路及渠道和石棉拆除。有空氣清新系統 HRV，空調，高樓底，宏麗的飯廳，客廳和家庭室。樓上設有 4 間寬敞的臥室和 3 個浴室。地下室有寬敞帶水吧的娛樂室。專業庭院設計。由室內到室外洋溢著濃厚的藝術感，是一座完美典雅的豪宅。附近頂級私立學校林立，Quilchena 小學及 Point Grey 中學頂尖名校區。輕鬆前往列治文和市中心。必須親身體會！請即與 Danny 約看及查詢。

溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7,500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3,300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

溫市中心無敵海景世界級豪宅 #1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000 新盤新盤

溫西 Dunbar 區罕有美景全新豪宅 4018 W. 34th Avenue $5,980,000 如詩如畫至尊豪宅

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超級美景！溫西 Dunbar 區罕見的豪華新房，坐擁絕佳的水景和 Gulf Island 島嶼美景！佔地超過 6,500 呎，環境優美，鳥語花香。室內寬敞近 4,600 呎，設有 5 房 7 浴室。佈局流暢，設計時尚，頂級用料，全屋智能控制系統。正層空間廣闊，寬大客廳，辦公室，明亮飯廳和家庭室，可欣賞到水景，中、西雙廚房。樓上四間套房，舒適寬敞。地下室設出口，設有娛樂室/濕吧，家庭影院和客房。生活便利，鄰近 Dunbar 社區中心。到最頂級的私立學校只需幾分鐘的路程，包括 St. George's，Crofton。到 UBC 大學非常方便。絕對是 AAA 級，必須購買並擁有！

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

非凡府邸水濱豪庭一層 3647 呎溫市中心高豪港水濱華廈 CARINA, 無敵海景世界級地標性豪宅。坐擁 270 度視平線海景！由屢獲殊榮的建築師設計，難得一見！北、東及西三面朝向，可欣賞無阻擋遠近美景，一層室內 3,647 呎，尊貴典雅，時尚品味。3 臥室，3.5 浴室，家庭房，書房和 2 個景觀露台！私人主人套房設有雙蒸汽淋浴和按摩浴缸的豪華套間。設施包括 24/7 禮賓服務，空調，室內游泳池，蒸汽浴室，健身中心，會議室和媒體室。萬勿錯過！難能可貴的機會擁有溫哥華黃金海岸全景豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢詳情。

列治文 McNair 區超值豪宅 10500 No. 4 Road $2,388,000

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性價比高，理想之家列治文 McNair 區高級豪宅，佔地 66x121 呎，室內舒適寬敞 3,662 呎。全屋選料上乘，設計時尚，裝修豪華瑰麗堂皇。設有 5 套房，共 6 間浴室，備有私人家庭劇院和安全警報系統，可讓您安心無憂。理想的地理位置，McNair 中學校區，鄰近 Richmond Centre， Ironwood Plaza 等購物中心，盡享一切生活之便。絕對是不可錯過的置業良機，必需親臨欣賞。請即與 Danny 約看。

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2020 年 6 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

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溫市中心耶魯鎮罕有水濱美景 Penthouse #1007-1288 Marinaside Crescent $2,688,000

開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000

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真正海濱 Penthouse！

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罕有良機在 Yaletown 耶魯鎮最佳地段，擁有 2 層設計海景柏文。1,694 方呎，3 睡房 3 全浴，2 保安車位。9 呎高樓底，玄關雲石地，花崗石枱面，有天窗，主人房設步入式衣帽間。環迴陽台望向動人海景！信步至各式餐廳，海濱長廊，加拿大線天車。設室內泳池、熱水按摩池、健身室、禮賓服務。

可作合併銷售地，投資潛力無窮！

溫西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到達車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。非常適合成長中的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。

溫西 S.W. Marine 區名校區豪宅建地

溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

1623 W 66TH AVENUE $2,438,000

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建新居或自住皆可

最佳自住、投資或建全新豪宅

優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段，大宅超過 4,500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。

黄金地皇！溫西尊貴 SW Marine 區最理想地段，佔地 50x121.93，現有結實房屋，保養極佳，室內 3,042 呎，佈局流暢，非常實用，共 5 房 4 浴室。正層有獨立套房和地下室獨立入口單位。可入讀西區頂級學校 Mckechnie 小學和設 IB 班的 Churchill 法語中學，是成長中的家庭絕佳之選擇，最理想的夢想家園。方便前往列治文和機場，生活非常方便。是最佳自住、投資或建全新豪宅的首選。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。

溫西 Kerrisdale 區超級豪宅 6349 Elm Street $10,888,000 世界一流極品超凡藝術建築

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豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔地半英畝，室內超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一設計具四合院特色，享有超大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政府批准的設計），整座豪宅低調隱秘，私密性極佳。性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER 佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。

溫西 Dunbar 區罕有平坦大地 4063 W. 28th Avenue $3,688,000

新盤

溫西 Shaughnessy 區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000

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售出 6 天內投資或自建豪宅皆宜溫西 Dunbar 區罕有物業，1 分鐘走路到全球頂尖私校 St George’s。平坦大地 52X130，RS-5 規劃地，坐北向南，非常安靜。非常適合建造全新豪宅或作自住或出租用途。正層有橡木地板，明亮開放式廚房，用餐區，家庭活動室。樓上設有 3 間睡房，樓下室有獨立出口設 1 間套房。新熱水箱，吸塵系統，2 個燃氣壁爐。頂級學校區：Lord Byng 公立中學和 Queen Elizabeth 小學。詳情請聯絡 Danny。

4018 W. 34th Avenue $5,980,000

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4612 Angus Drive

$5,350,000

Wechat ID：Dengrealty

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名校區猶勝全新屋

投資、自住或建全新豪宅位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎的優美街道上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲許可拆除。室內 3,569 呎，全屋三層，從 2003 年到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期居住，悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業，可作居住或出租用途，更可以打造全新房屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到頂級著名私立學校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請即與 Danny 聯絡約看。

溫西Shaughnessy區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $2,980,000

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性價比超高投資建新豪宅投資者、承建商及首次買家注意！佔地 7,670 呎，有潛質作分割地、申請興建孖屋或三戶式房屋！即買即住，室內 3146 呎，業主於 2007 及 2015 年作全屋新裝修。南北朝向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗岩檯面，Bosch 電器等。廚房直通平台，可欣賞花園美景。理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂尖名校林立，可入讀 Dr.R.E.McKechnie 小學和 Sir.Winston Churchill 中學。生活方便，靠近列治文， UBC，Granville 及 Kerrisdale 購物區。性價比高，必選！請與 Danny 聯絡約看。

溫巿中心高豪港有景豪華柏文 #1203 -1616 Bayshore Dr. $1,798,000

溫西 Shaughnessy 區超大豪宅地 4537 Marguerite St. $4,190,000

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最令人嚮往的 BAYSHORE GARDENS，位於溫市中心優美社區 Coal Harbour 高豪港！室內寬大 1,185 呎，2 房 2 浴室，可欣賞如詩如畫的醉人水景和山景、高豪港、史丹利公園和碼頭的壯麗景色。典雅明亮，選用優質實木地板，花崗石檯面，頂級不銹鋼電器。佈局流暢，配有豪華時尚裝飾和頂級設備，24 小時禮賓服務，健身俱樂部。生活方便優越的地理位置，臨近海濱步行徑，高豪港，史丹利公園，各式餐廳和其他設施。設一停車位和一儲物櫃...勿失良機，一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

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甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

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想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的優美大地，您可以建立您的終極夢想家園。頂級著名學校區。請把握良機，立即與 Danny 聯絡查詢。

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名校區豪華尊貴！

溫西 Shannon Wall Centre 全新罕有花園美景和泳池景，清靜向內單位，位於 South Granville 的 Whilshire House！與西區千萬豪宅為鄰，最方便的位置，優美的櫻花街道上，環境舒適寧靜。開放式設計，室內 939 呎，2 房 2 浴室。設有花崗岩檯面，頂級廚房電器。包括 2 個停車位和 1 個儲物櫃。頂級名校區，Maple Grove 小學和 McGee 中學。整體尊貴社區佔地 10 英畝，典雅的磚牆和石牆，極具有傳奇色彩。設有帶多個公園的花園，游泳池，步行徑。到 UBC 和列治文僅 10 分鐘，到市中心 15 分鐘。生活非常方便。請即與 Danny 聯絡。

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溫西South Granville2房豪華全新柏文 #514-1571 W. 57th Avenue $1,268,000 新盤

溫西 South Granville 罕有性價比超高豪宅。位於內街街角上，比新屋更勝一籌！佔地 63x122 呎，花團錦簇庭園美景，優美街道寧靜舒適，展現出永恆的吸引力。室內超過 4,600 呎，空間寬敞佈局流暢，共有 6 房 7.5 浴室。正層設備齊全，包括客廳、家庭室、家庭、飯廳和用膳區，寬敞明亮中西雙廚房及書房（可用作臥室）。樓上的主臥帶 Spa 式浴室設備和朝北山景露台；另有 3 個寬敞的睡房。地下室有寬敞娛樂室+遊戲室，供聚會和娛樂之用，還有 2 間套房 - 非常適合姻親/客人住宿或出租用途。地熱，多個窗台和天窗。頂尖名校區-Churchcill 中學及 Olser 小學。勿失良機，請即與 Danny 約看。

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溫西South Granville罕有街角大地豪宅 1308 Dogwood Ave $3,988,000 新盤

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4430 Angus Drive

$3,380,000

OLD JUST S售出內 $12,888,000

$22,888,000

OLD JUST S 出售

3周

5612 Chancellor Bv

8655 Granville Street

888 W 42nd Ave

$4,680,000

剛

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買甘比走廊 10 間併購項目

OLD JUST S 售出天內

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

400 Block W. 63rd Ave.,

OLD JUST S 出剛售

甘比走廊

OLD JU併ST銷S售出兩幅土地合售 $12,080,000剛

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 出剛售

OLD JUST S 出售剛

OLD JUST S 售出

23 天內

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

4949 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

價售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

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買賣樓盤，業績超卓，請即致電，明智選擇

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14 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

明報地產金頁

Danny Deng

鄧躍

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778 808 9288

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Sutton Group - West Coast Realty

西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

商業地產

（資料來源大溫地產局）

金牌經紀大獎

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Sutton Group-West Coast Realty

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JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地高層公寓設計圖

新盤

超級投資開發機會罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容積率 12.02，可建 30 層高樓，地處溫哥華市政府重點規劃改造區域的中心地段。開價 $6800 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

甘比走廊罕有高層公寓開發用地出售 Langara Cambie & W 49th Ave

隆重推出 Langara Estate

新盤

黃金投資及開發機會溫哥華西區甘比走廊發展項目最大發展用地，共分 3 期推出罕有高層公寓開發用地出售具發展潛力！發展商及投資者請即與 Danny 查詢詳情 Shaughnessy 黃金發展建土地 Oak 夾 W King Edward, 溫西

西區最有潛質，工業用地出售 8600 Block Cambie St

新盤

獨家銷售發展商及投資者千載難逢金鑽級建地

溫西河景罕有超大發展建地，投資者和發展商注意!

溫哥華西區享負盛名的桑拿斯 Shaughnessy 區，罕有發展用地，有潛質更改土地用途從 C2 到高密度中層建築用地。現租客為油站收入佳，金鑽級投資或開發良機，請即致電 Danny 了解詳情。

溫西罕見超級大地 36,198 呎，工業廠房大樓約 108,594 呎，升值潛力大！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治文景！金鑽級投資機會！請即與 Danny 聯絡查詢。

530-538 W. 49th Avenue

477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000

$13,560,000

項目出售，買賣，整合

項目出售（或部分股權轉讓）

西區 DUNBAR 項目

西區 Kerrisdale 項目

緊靠著名最佳學區，土地面積約 13,000 呎，容積率 2.5，項目回報高。開價 $1900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

地處西區中心地帶，土地面積約 3 萬呎，容積率 2.5，即可開發興建 4 層商住大樓。開價 $3900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

8655 Granville Street

4500 Block Cambie St.

$22,888,000

項目發展用地

獨家代理

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內售出

3天

12716-12750 King George Blvd．

$11,998,000

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甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售具發展潛力！發 Cambie Corridor 投資展商及投資者 OLD 發展潛力請S即與 Danny 出售暗盤查詢詳情！

Delta Sunshine Woods 高爾夫球場

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SOLD 出內售

45 天

4412-4488 Cambie St.

$15,200,000

SOLD 售出

4949-5109 Cambie St. $34,000,000

SOLD 售出

明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

西區 Cambie 走廊 W60 街夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地大 44.50x121.58 （約 5410 呎），約 25 年新，3 層約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將來與鄰居聯合地一起興建高層多戶公寓，勿失投資良機，可議價。 ①

劉功藝

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新盤

只叫$2,680,000

地大 6194 呎，約 8 年新，2 層，約 3098 呎，共 5 睡房，娛樂室，4 套半浴室。16 呎樓底客廳及飯廳。寬大廚房及中式廚房，高級不銹鋼家電，雙車房，美麗前後花園，近中小學及 No.1 Rd 公車，地點正，建材及手工均一流。

高貴林高層水泥柏文，約新盤 926 呎，室內面積及約 200 呎大陽台。1 停車位及 1 儲物室，成交日期預定為今年 11 月，至明年 1 月期間，設有室內健身室、桑拿、籃球場、空調等等設備，有意者請電劉生了解詳情。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經營，詳情電劉生。

波霸奶茶生意平讓

西區柏文組出售 $3,388,800

②

⑦

新盤

⑤

新

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

⑧ 新

⑨

減價

􀁓 􀁉 􀃊

$80,000

􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

齊全作收租用。有山景，近中小學，

另計，舖後泊車，亦可作其他生意用，有 2 個房間及 1 個浴室，裝璜華麗商店及步行到社區中心，有潛質建途，可議價。如有疑問，請電劉生。，生意佳、租金平、請情請電劉生。柏文或城市屋。 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

Kingsway 夾 Nelson 街，地點一流，人流眾多，位於 Kingsway 夾地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下人流眾多。地舖約 990 平方呎，貨品 Clarendon 街。店面大，約 530 呎 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁

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溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

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劉功藝

建地面積約 31185 平方呎，最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83），2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房宅混合樓宇，最高密度為，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。甚有潛質。

Richard Liu

$88,000

⑥

絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情電劉生。

菲律賓雜貨店生意出讓新盤

大減至 $288,000

Royal Oak 夾 Kingsway 近 Royal Oak 天車站，1800 平方呎，可容納達 50 個座位，2 個洗手間，3 車位及店前泊車位。連同裝修及生財器具，店主已花約 30 萬，現只叫 12 萬，超值！快約看。

共 9 個相連地一起出售

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請電劉生 604-889-4728

⑩

$120,000

新盤

③

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六間相連地一起出售每間叫價$2,200,000

素里海鮮酒家生意轉讓叫價$368,000

劉功藝

Richard Liu

樓花出讓叫$849,000

列市豪宅 ④

www.richardliu.ca

Richard Liu

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劉功藝

☎：604-889-4728

劉功藝

Richard Liu

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

604-889-4728 604-889-4728

Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

604-889-4728

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

604-889-4728

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

16 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

陳培準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2019 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎 2009-2019 銷售冠軍大獎

註冊新屋承建商 2-5-10 新屋保養

2009 - 2019 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2019 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2019 連續 11 年榮年榮獲大溫地產局獲大溫地產局首首 1% 1%總統府總統府（President's Club）大獎

2421 Pauline St. Abbotsford $4,888,000 新盤

4205 W12th 溫哥華西區 $4,388,000

地 33x122，2 年新新盤有車房屋，3 層，8 房 8 廁，有海景，用料及設計一流，保證物超所值，樓上 4 房 3 廁，有 Rooftop deck，後巷屋 2 房 2 廁，讀最好中小學。

地 66x123（8118 新盤呎）7 房 8 廁，3 層，共 5702 呎，全屋超級豪華，有景，有空調及空氣清新，土庫 2 房合法出租，包新屋稅。

新盤

6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000

地 66x120，4

新盤

年新，共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

#1204. 4200 Mayberry St. Metrotown $488,000

新盤

投資良機

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000

新盤

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

新盤

SOLD SOLD

3594 Monmouth Ave 2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000 溫東 $1,799,000

全新孖屋待建

4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層共 2225 呎，安靜內街，設計大方實用，彷如獨立屋，非看不可，15 分鐘可到溫哥華。

#72-9566 Tomicki Ave. 列治文 $799,000

新盤

D L O S

新盤

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

SOLD

D L O S

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

買地送屋 D L SO

新盤

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

新盤

地 33x122 RT11 Zoning，地 50x247（12349 呎），46 1.75 畝 (76,230 呎) 地， 6 年新柏文，2 房 1 廁共地 75x142，10650 呎，20 57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，年，上 3 房一廁，土庫 2 房年新屋共 6 房 7 廁 5663 呎獨立單位出租，共 2398 呎， 732 呎，有景安靜內街，沒，有裝修，交通購物便，合共 2,500 呎屋，近域多利街，近交通及學校，可用面積是 14 年共 3 層 4 房 3 廁，有出租限制，合投資自住。投資及自住。 3,717 呎，有筍盤！一定要快！非買不可！！ 7350 呎。 104,208,210-2334 Marpole Ave. #712-5598 Ormidale St. #303-3437 Kingsway 721-5598 Ormidale St. 808, 3588 Crowley Dr. $475,000 溫東 $538,000 高貴林港 $199,000-$249,000 溫東 $475,000 溫東 $499,000

新盤

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新盤

9 年新城市屋 3 房 2 銀主盤，40 年 1 房至 2 三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近廁，1,270 呎，近 4 號房單位，有開發潛質，中央公園及鐵道鎮，投資自不容有失！路，交通方便。購物。住一流。

新盤

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Sold 出 6 年新 2天房 1售廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 3 有景，安靜向南，近交通靜內街在 Wall Centre 投資自住二佳宜。

President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

1035 Saddle St.高貴林 $1,378,000 地 33x122，全新包稅，5 房 5 廁，土庫 2 房合法出租，3 層共 3001 呎，有空調及空氣清新，有景，近 7 號及 1 號公路，15 分鐘到溫哥華，超抵買！ 7731 Rosewood St.南本那比 $1,599,000 全新孖屋，超大地大屋，地（33.5x203） 6000 多呎，2 層共 2032 呎，4 房 4 廁，可變 6 房，正層可以一房單位獨立出租，有景，包稅，可停泊 8 車位。

新盤

，14 年地 42x102，全新包 GST，全地 42x102，4284 呎。全新地 43X112，11 年，3 層地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 45x143（6,500 呎）呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土屋共 8 房 7 廁，3813 呎，樓下三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土租單位，有車房加車位，用料上庫可獨立二房出租，有美景，合法出租，用料新穎，要快。兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。庫有 1 房可以獨立出租。乘，近天車站及巴士站，超值價。靚屋，一定要看。 683, 4133 Stolberg St. 50 Maple Falls Rd. 2254 E. 34th Ave. 3130 Mariner Way 102, 910 Delestre Ave. 列治文 $525,000 Chilliwick $769,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $999,000 高貴林 $1,099,000

新盤

Crest Realty

，無漏水地 33x110，西區 Kitslano 好區地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正，著名鐵道鎮高層水泥柏文 42 年，有景，2 房 1 廁，786 呎，現，典雅古老屋，全部大翻新，三層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400，有租客到 6 月底，月租$1,800，請層共 3200 呎，土庫有 4 房合法出租，讀名中小學，一定要快。約看。合投資或自住，更勝交租。近名中小學，一切方便，要快。

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 13 年經驗連續 11 年頂級金牌地產局大獎

英語高價收購舊屋代建新屋精通國、粵、英語

5457 Woodsworth St.北本那比 $2,539,000 新盤地 60x101，1 年新，6 房 6 廁，3 層共 3780 呎，土庫有 2 房合法出租，也可加多 1 套出租，有景，用料上乘，有空調及空氣清新，全屋可遙遠控制，包新屋稅，勿失良機！ 831 Cornell Av.高貴林 $2,588,000

明報地產金頁

17 年水泥柏文，一房一廁加一書房，面向內園，安靜內街，全新裝修，一定要快。

6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000

新盤

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

新盤

地 43.5x115.21，5012 呎，可建 5 個獨立單位，現有租客，60 屋，二層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天車及交通，一切方便，超級好盤，一定要快！！！

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

新盤

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地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路到學校，一定要快，否則保証執輸。

生意轉讓 $250,000

有超好盤樓花，歡迎問價。

明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

STELLA

YIU 姚慧

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀

網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎

Pinnacle （President's Club，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver） Award

榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）

Sutton Group West Coast Realty

榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎

President's Club

604-889-1288 $1,840,000

免費估價 $745,000

列治文樓盤精選

8000 Claybrook Road, Richmond

#906-10780 No.5 Road, Richmond

歡迎委託生意精選 $190,000

495 SW Marine Dr., Van.

750 呎地舖，只開業 1 年多，位於繁盛地區：溫哥華西區 Marine Dr/Cambie，附近高級柏文林立，5 分鐘內可抵達 Marine Drive 天車站及 Cineplex 戲院，租約至 2021 年 10 月 3 日，另外有生約 5 年。每月租金 $4,393.13 (基本租金$3,196 及附加租 $1197.13)詳情請電洽。此地舖改做甜品屋、飲品店、簡餐庀、日式店、拉麵店或越南餐等等。及另外改作另的生意用途均可。售 $190,000

列治文“Boyd Park”區大角落 Claybrook 夾 Blundell，地 6589 呎，室內面積 3,157 呎，二層高獨立屋，樓上 4 間套房，正層特大客廳/飯廳/家庭廳/中西式廚房/2 睡房（其中 1 睡房是套房）/1.5 浴室及 3 大車房。正層特高樓底，屋外有 2 陽台。單位保養如 ➡ 新，隨時入住。

列治文“Ironwood”社區高級鋼筋混凝土柏文“Dahlia At The Gardens” 頂樓單位，879 呎，2 房加書房及 2 浴室，書房可作睡房用途，雙車位及 1 儲物櫃。此頂層單位擁有特大陽台，景色一流。只有頂層單位有超高樓底 9'6"，及每一浴室均有地熱設計。大廈有中央冷氣及有會所設備，此單位面向內，十分寧靜。步行 5 分鐘可到鄰近 10 畝公園。

#9-7233 Heather St., Rmd.

“Wellington Court”由著名建築商 Polygon 建做，位於列治文“McLennan North”住區，5 分鐘可步行到 Garden City 公園。罕有 2 層高孖屋形式城市屋，室內面積 1,508 呎，佈局流暢，屋主用作渡假屋用途，保養如新。正層有客廳/飯廳/廚房/早餐區/廁所/1 室內車房及 1 露天車位。樓上有 3 睡房/1 書房（有窗戶及衣櫃可作睡房用）及 2 浴室。學校網有 Garden City 小學及 Palmer 中學，隨時交吉。

➡

“Granville Mews”位於溫哥華西區 “South Granville” 區內，4 層高城市屋，室內面積 1,840 呎，8 年新，室內保養良好，此單位向內花園，十分寧靜。三樓有 3 睡房及 2 浴室，二樓有客廳/飯廳/廚房/開放式書房/儲物室/廁所及陽台，正層有 1 睡房/廚房及浴室，2 車位及另有一特大儲物房設在單位地庫內，十分方 ➡ 便。全層共 4 睡房,1 開放式書房，3.5 浴室，2 廚房及雙車位。可入讀著名的學校：Sir William Osler 小學及 Sir Winston Churchill 中學。此單位隨時可入住。

116-6105 Kingsway, Burnaby

月租$1,840

$538,000

“Neelu Bachra Centre”全新甲級寫字樓，399 呎，單位有窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金$1,828.75。附加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車位$200），隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。

市中心餐館 Hornby 街地舖 1,854 呎，現經營印度餐館，廚房設備齊全，租金每月全包$5,250(基本租金$3,500 加雜費$1,750)，租約 5 年至 2024 年 3 月 31 日另加 5 年生約，60 座位，1 年新裝修餐館，有酒牌。現售$225,000。

LaPrep 專利品牌三文治咖啡店 “LaPrep”專營三文治、咖啡、沙律、餐湯 … 等。位於市中心“Pacific Centre” Food Court，人流旺，難得生意機會。此賺錢生意由 2004 年開始，已經營 15 年， 279 呎，總租金 $14,650/月（包煤氣、水電、GST 及垃圾費），租約至 2024 年 4 月，有續租期 1 年新裝修餐館，有酒牌。可以選擇不沿用此品牌經營，可以改作別的快餐店生意待管理處批准。售 $280,000 詳情請電。

$68,000 2466 E. Hastings St., Van. 開業 20 多年士多雜貨店位於 E. Hastings 及 Nanaimo 街，售賣香煙、電子煙、彩票、配匙、雜貨等。租約至 2022 年 11 月 30 日及另加生約 3 年，租金平$ 2,667/月，適合夫婦經營，易上手，無需經驗。

$99,000

南本那比 Highgate 住區，「Hambry Court」，1 房+書房及 1 浴室，725 呎地下內單位。室內間隔實用，現屋主在客廳加建書房易改回原貌。有室內儲物及私家陽台。售價包 1 車位。地點適，鄰近 Metrotown，公車站。每層有獨立洗衣乾衣房供每層住 ➡中戶付費使用。隨時入住。

#531-550 W. Broadway, Van.

1355 Hornby St, Van

#640 - 4900 27th Street, Vernon, B.C.

785-8477 Bridgeport Rd., Rmd

列治文商業樓盤出租

溫西商業樓盤出租或售

“Neelu Bachra Centre”AAA 級寫字樓，位於黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，5 分鐘步行到加拿大線 Hall 天車站。453 呎，單位向 ➡ Broadway-City 內，十分寧靜，此單位已有裝修，包 1 車位，隨時交吉。

“TV Tower 2”位於 Robson 街夾 Cambie 街，11 年新 Penthouse，2 房 2 浴室及 1 書房，另有室內儲物房。1228 呎加 680 呎大陽台。大單邊單位，向東、北及南方向。每個房間、客廳、書房、飯廳均可看海景、山景及市景，位於市中心，業主用了約 5 萬元更新地板，廚房及浴室更換花崗石桌面，及組合衣櫃、廚櫃及燈飾。大廈設有健身室、蒸氣房、按摩池及桑拿，大堂 ➡ 有保安當值等。適合投資或自住，包 1 車位，隨時入住。

本那比樓盤精選

溫哥華西區樓盤精選

1497 Tilney Mews., Van.

#502-550 W. Broadway, Van.

3601-233 Robson St., Van. 新價

$348,000

$1,650,000

$498,000

溫哥華西區樓盤精選

列治文樓盤精選

$1,459,000

$999,000

餐館

➡

著名國際貿易中心"International Trade Centre" 全新 AAA 甲級鋼筋水泥寫字樓，連貫 Opus 酒店，469 呎，有城市及水景，大單邊單位，駕車往 Downtown 只需 15 分鐘，5 分鐘可抵達機場，並可步行前往 Bridgeport 天車站、河石賭場。基本租金$1,200.00 ，附加租金 $640 ( 管理費每月 $440.00，地稅每月 $200)。每月租金共$1,840.00。隨時可入伙，詳情請電。

Vernon 市 Village Green Shopping Mall 購物廣場 Food Court 快餐店 Terriyaki Express，經營日式食物，每月租金全包$7,000，易上手，不用經營專利費，詳情請電。

超級市場

列治文超級市場，已開業 20 多年，人車流旺，生意穩定。售$299,000 日本餐館位於列治文著名食街內賺錢生意，有酒牌。售$350,000。詳情請電洽。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

32 年大溫房地產經驗專業服務信心保證

604-657-8998

室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

Personal Real Estate Corporation

604-263-1911

email : alo@macrealty.com

通國、粵、英語

#10-5988 Blanshard Dr., Richmond

$898,000

新盤

列治文尊貴 Terra Nova 區罕有 2 層設計，3 睡房+書房，2.5 浴室城市屋，共 1384 方呎。整個屋苑只有 25 個單位，寧靜地段，Spul'u'kwuks 小學對面，一流間隔。上層 3 睡房+開放式書房。由著名建商 Adera 興建，2 車位。另有訪客車位。地點方便近 Save-on-Foods，商場，餐廳等。可步行至堤壩，不可出租，容易約看。校網：Spul'u'kwuks 小學 #2006-833 Homer ，Burnett 中學。 St., Van.

#3601-1011 W. Cordova St., Van

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EDDIE CHAN

604-779-1989

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$1,488,000

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8791 Sierpina Drive

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PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

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778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

224-8580 General Currie, Richmond

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朱漢榮

MULTIPLE REALTY LTD.

陳堅石

萬寶地產

麥

DAVE CHAN 陳大偉

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4400, 4420 & 4440 Smith Cr. 新盤

$7,990,000

1069 W.26th Ave.

$698,000 1283 呎 2 全浴

室，2 個大睡房，大樓保養好，有加州園林環境， 55 歲才可入住，室內泳池及健身全新豪宅 5 房 6 房，三個租住訪客單位，是退休個 Bath，有影院好居所。及酒吧，複式屋

D L O S

出租

香港仔中心 6 樓 2 旺舖辦公室 341 呎每個，可兩個連通一起租，位在電梯口旁，爆光率好，有水喉及去水道裝置。

1801-5811 No.3 Road, Richmond $1,820,000 複式閣樓 4

房，1 書房，3 套半浴室，有大露台，有景。

3409-1111 Alberni St.

7365 Imperial 高級大樓，有本那比獨立豪宅，室內景，全新裝修， 3957 呎，地 6750 呎，6 房 5 SOLD 2 房 2 浴及大出 7 天售露台，市中心，浴室，一樓有 2 房 1 廳獨立價$2,370,000 出租單位，$1,990,000

D L O S

列治文獨立屋 4 房 3 全廁雙車房地大列治文 3 幅相連地，可建 34 間城市屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件，及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

#615-9399 Alexandra Road

新盤

#211, 7377 14 Ave., BBY

$538,000

新盤

D D L L O O S S

$518,000

D D L L O O S S

列治文 4 年新 1 睡房+書房 712 呎，向清靜內本那比 6 年新 2 房 2 浴公寓，766 平方呎，包園，1 車位。近 Walmart，T&T 及 Lansdowne 1 車位，1 儲物房，門前巴士站直達天車站。購物中心。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

#503-7788 Ackroyd Road $798,000

D D L L O O S S

#101, 5693 Elizabeth St. $833,000

樓花轉讓

列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩溫市 Cambie 夾 41 街，1 房，667 平方呎，睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 patio 214 平方呎，2020 年頭完工，包 1 車位，電朱生 604-644-0922 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192

20 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

Allan Ge MBA 葛釗

778-318-8991

Email: allange@royalpacific.com

www.allange.com

2016 ， 2017 及 2018 年怡富地產公寓物業銷售 #1 （公司超過 1200 名經紀） 2016 年至今已達成超過 420 宗地產買賣

6080 McKay Ave Burnaby

新盤

緊貼市場動向，投資買賣經 Metrotown 中心 Station Square 第四驗豐富！估價準，成交快，本那比棟，臨近天車站，樓下有超市餐館等。2021 年，現有以下單位轉讓：歡迎委托樓宇及樓花買賣初落成 1. 一房向北 573 呎，$588,000 起！急需新盤！！！查看更多樓 2. 兩房向東北 807 呎，$768,000 起 3. 兩房向西 805 呎，$788,000 起花及樓盤請瀏覽網頁 4. 兩房向西北 848 呎，$858,000 起 www.allange.com

Hensley at Lougheed Coquitlam West

新盤

Lumina Brentwood Burnaby

新盤

6000 McKay Avenue, Burnaby

（國，粵，英）

Vittorio at Metrotown Burnaby

新盤

本那比 Brentwood 商場附近高層小區 Lumina 一二三本那比 Metrotown 中心 Vittorio，高層柏期，中央冷氣，近天車站。2020 年秋季落成，現有以下文，中央冷氣，臨近天車站，近超市餐館等單位轉讓： 1. 一房 507-582 呎，$499,000 起。2020 年秋季落成，現有以下單位轉讓： 2. 小兩房向西 658 呎，$638,000 起 1. 兩房向西 784 呎，$848,000 3. 兩房向東北 797 呎，$699,000 起 4. 兩房向西南 770 呎，$748,000 起 2. 兩房向西北 814 呎，$895,000 5. 兩房向西北 778 呎，$728,000 起 3. 城市屋 1335 呎，$1,558,000 6. 兩房向東南 783 呎，$788,000 起

2007-4670 Assembly Way Burnaby 1506-6588 Nelson Ave., Burnaby 2203-4688 Kingsway Burnaby

新盤

出售 5天本拿比 Metrotown 中心 Station 本拿比 Metrotown 中心 The MET Square 二期，一年半新一房加書，5 年新一房加書房 620 呎，西北房 663 呎，西北向望市景及山景。向望公園，市景及山景。間隔方正間隔方正實用，全屋木地板，歐洲實用，木地板，歐洲進口電器。現進口電器。現只售$679,000。只售$648,000。

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東 558 呎，$539,000 起 2. 一房加書房向北 632 呎，$604,900 起 3. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 4. 兩房向南 858 呎，$749,000 起 5. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起

明報地產金頁

Highline at Metrotown

新盤

Metrotown 天車站旁全新豪華高層樓盤 Highline，48 層高包括寫字樓和住宅，中央冷暖氣，德國高級 Miele 電器，有 1，2 及 3 房戶型，間隔方正實用，豪華會所。2023 年底落成，現正內部發售，請即致電查詢。

本那比 Metrotown 中心 Station Square 第一期，4 年新 1003 呎兩房大單位，高檔裝修，木地板，歐洲進口電器。可望鹿湖北溫山景及市中心景色，新兩房臨近天車站，樓下有佳廉超市銀行餐館等。先只售$998,000

903-450 Westview St., Coquitlam 901-450 Westview St., Coquitlam

新盤

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由名發展商 CRESSEY 精心打造高檔名發展商 CRESSEY 精心打造高檔樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內裝裝修及會所設施。一房 558 呎向東，修及會所設施。一房加書房 632 呎向包一個車位及儲物室，大樓 2021 年北，包一個車位及儲物室，大樓 2021 年落成，現樓花轉讓價$604,900。落成，現樓花轉讓價$539,000。

4711 Hazel Street, Burnaby 909-450 Westview St., Coquitlam 707-450 Westview St., Coquitlam

新盤本拿比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣，高檔裝修。2021 年落成，現有以下單位出讓：本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成， 1. 一房向南或西，$598,000 起現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$649,900 起 2. 兩房一衛，$698,000 起 2. 兩房向東南 780 呎，$848,000 起 3. 兩房兩衛，$868,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$948,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,688,000 4. 三房西北向，$1,080,000 起 5. 頂層複式加超大露台，$2,380,000

新盤

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由名發展商 CRESSEY 精心打造高檔名發展商 CRESSEY 精心打造高檔樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內裝修及會所設施。兩房 758 呎向西，裝修及會所設施。兩房 858 呎向南，包一個車位及儲物室，大樓 2021 年包一個車位及儲物室，大樓 2021 年落成，現樓花轉讓價$749,000。落成，現樓花轉讓價$729,000。

明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

Mo Wei Tsang 曾慕偉 604.836.1682

專營私人商業房地產

Westcoast

∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗

電郵：mwtsang@aol.com

PH3604-838 W Hastings St., Vancouver $5,380,000 2303-1111 Aberni Street, Vancouver $868,900 606-4101 Yew Street, Vancouver $2,688,000

新盤

D L O S JUST

溫市中心 8 年新，Jameson House Penthouse，得獎著名建築師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均享有迷人 English Bay， Coal Harbour，山，市景色。高樓底，觀景大玻璃窗，遙控窗飾及中央冷氣等高級設備。

著名香格里拉‘Shangri-La’豪華柏文，低於政府估價！671 方呎，1 睡房 1 浴室，不銹鋼家電。5 星級酒店設施：健身室、戶外泳池、按摩池、桑拿及蒸氣浴室等。

罕有寬大豪華 Penthouse，閣樓單位，位於西區優越 Arbutus/Quilchena 公園區地段，室內 1950 方呎，3 睡房 2.5 浴室，寬大有蓋陽台。全屋新裝修，頂級工料，新水、電喉管系統，三層玻璃窗設 UV 保護層，頂級家電，3 車位，一定要看。

罕有靚地即可重新發展水電污水處理齊全 1301-1575 Beach Avenue, Vancouver $4,998,000 1155 Pacific Blvd., Van.生意出讓 $250,000 10515 Mercer Rd., Sunshine Coast $15,900,000 新盤

獨家專賣

40 畝地

這無疑是 Sunshine Coast 最佳的 low-bank 海濱地皮。旁邊是豪華渡假酒店(Half Moon Bay)。地大約 40 畝 (1,684,000 平方呎)，向西南，擁有 1,500 呎迷人海濱景致，私密佈局，聳立老樹，輕斜岩石自然景觀就在家門前。3 塊地亦可獨立購買 (10 畝，17 畝及 12 畝) 歡迎來電查詢。

經營 13 年的 Yaletown 耶魯鎮著名沙律及菓店健康食品店 ‘Leafy Box’ ，位於 Pacific Blvd，店主退休出讓。優越良機擁有溫哥華西端海濱 Sub Penthouse，地點佳，售價優，售價低於建立穩固、信譽超卓及賺錢生意，可立即開業，已有穩定顧客。政府估價，1 層設計超過 3700 呎。享有 360 度寬闊福溪，位於耶魯鎮心臟地段，舖面每天有超過 1,000 輛車及行人經過， Burrard 橋、英格烈海灘，無敵海景。特色：3 房 4 衛浴，娛樂室舖內由東主悉心打理，售賣新鮮蔬果、雜貨、沙律吧、熱食吧及帶水吧，高級裝修，大量採用實木，花崗石及硬木等，精雕細菓汁等，有 24 座位於舖內及舖外可享受陽光。另有：凍壓菓汁機，有新鮮樽裝菓汁作外賣或可送貨。請來電查詢詳情及約看。琢，難怪是數個領使館宮員的前住所，機會難逢。快約看。

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Pt Moody 全海景豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎屋，7 房 4 浴室。正層設主人房有大平台，超大陽台，間隔一流，美輪美奐，平坦後園，與水濱只有數步之遙。 $1,880,000 6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢

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列治文最中心地段地有 67.5 x 117.6 (7,944 平方呎)，南北向，屋有 1,900 呎，屋主現自住，市府已規劃可建城市屋，週邊有已建好或在申請中，亦可自建新屋，旺中帶靜，全區最平，請快！

已售列治文 Spires Rd.

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22 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

馮國光

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明報地產金頁

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31 年新 33'x108.3'特式屋接近 Garden City Rd. 45 2 層 5 睡房 4 廁約 2109 平年 3 level split 屋地大 6000 平方呎 4 睡房 3 廁方呎第二手業主減價$155 萬（MLS#R2421203）叫價$139 萬 8

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位於列治文西區，Steveston，30 年的獨立房，3 臥室，3 衛，1 書房，家庭廳，特大廚房，白色櫥櫃/檯面，斜樓頂，窗門大，採光足夠，格局流暢，可步行到漁人碼頭，Garry Point Park，餐廳，和到河邊散步。保養一流，可以馬上入住！

位於列治文西區，Riverdale，環境安靜優美，39 年的獨立屋，3600 平方呎實用面積，約 7000 平方呎地，4 臥室，3 衛，1 書房，遊戲室，全新裝修，廚房空間大，房屋採光足夠，格局流暢，鄰近 Terra Nova 商場，交通方便，可步行到公車站，公園及學校。保養一流，是一個理想家園！可自住或出租投資。

409-2858 West 4th Avenue Vancouver

5408 Canada Way, Burnaby, B.C. $1,249,000

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已售出 300 Roche Point Drive, North Vancouver. $1,490,000

位於溫哥華西區的 Kitsilano，6 年樓，一臥室，一書房，一衛，朝北，靈活空間，頂層公寓，有美麗景觀，實用面積 602 平方呎，陽台有 113 平方呎，一車位，儲藏室，臨近有數多餐廳，購物區，公園，海灘，公車。十分鐘車程可抵達 UBC 或 Emily Carr 大學。月租$1,795。

出售周一

南本那比全新孖屋，左右並排，每間 1990 呎，間隔實用，正層開放式寬大客飯廳連特色廚房，書房及客厠，另有一房一廳帶厨廁獨立可出租單位，上層 3 房 2 衛浴加有蓋大陽台。地區寧靜，有怡人田園景色，每間有獨立花園，車庫及停車位，門前公車直達或可步行到本那比 22 街天車站, 隣近 Marine Dr. 大型購物區，高球塲，學校，公園等。

明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner

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卑詩房屋 5 月成交按年少 45.2％地產協會：比 4 月好轉有復蘇迹象

卑詩地產協會發表住宅市場 5 月份報告，指 5 月份經中央放盤系統（MLS）完成的成交一共有 4518 宗，數量雖較去年同期少 45.2％，但相比今年 4 月已有好轉，經濟師指是復蘇迹象。上月錄得的平均屋價為 72.9 萬元，按年上升 3.2％。卑詩地產協會首席經濟師奧格蒙森（Brendon Ogmundson）稱：「 5 月份有令人鼓舞的復蘇徵兆。」

地產市場有復蘇迹象。（加新社）

他指出，雖然市場活躍程度仍遠低於正常，但成交和放盤量都較 4 月低點顯著回升。全省上月錄得 4518 宗成交，其中大溫地區有 1506 宗，菲沙河谷 766 宗。大溫成交量較去年同月少 43.6％，菲沙河谷成交量按年少 46.9％。報告指出，全省上月總成交金額只有 32.9 億元，較去年同期的 58 億多元少 43.5％。新放盤的數目在 5 月的第一周開始正常化，但整個月的樓盤總數接近 3.2 萬個，較去年仍少近 24％。分析指出，放盤量相比正常春季多個月的水平，仍少逾 1 萬個。數據顯示，大溫地區上月只有 10,657 個單位放售，較去年同月的 1.5 萬多個少 31％。菲沙河谷的樓盤數目僅 5200 個，較去年 5 月 7072 個少 26.5％。報告指出，整個卑詩省上月有近 3.17 萬個單位放售，而去年 5 月有 4.15 萬個，按年少 23.8％。至於平均價，大溫地區住宅上月平均價達 104.1 萬元，較去年 5 月 101.2 萬元上升 2.9％。菲沙河谷上月平均價樓 74.4 萬元，按年升 2.6％。卑詩多區上月的平均價均錄得增加，按年升幅最明顯是溫哥華島區，由 49.4 萬元升至 54.1 萬，幅度達 9.5％；但省內鮑威爾河（Powell River）和北極光區分別錄得按年下跌 19.4％和 17.7％。

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明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

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位於 Willoughby Heights 區，由發展商 Quadra Homes 興建，特位於 Willoughby Heights 區，由發展商 Quadra Homes 大 1 房加書房，1 浴，920 呎，另有太陽室，向西南，單邊，高樓底，興建，特大 1 房 1 浴加太陽室，782 呎，向南，高樓底，2 車 2 車位並設有電動車充電裝置，1 儲物室，低管理費$205/月，可位並設有電動車充電裝置，1 儲物室，低管理費$161/月，可 Park & Ride 到天車站，2021 年春季入伙。R2422870 Park & Ride 到天車站，2022 年春季入伙。R2422866

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1年

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1年

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N/A

3.40

3.90

4.10

4.35

4.70

7.45

N/A

BANK OF MONTREAL 滿地可銀行

4.20

3.09

3.39

3.89

4.34

4.94

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

3.75

3.19

3.29

3.89

4.19

4.94

5.75

CANADIAN WESTERN BANK

3.94

3.19

3.24

3.74

4.09

4.44

6.89

6.29

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.19

2.89

3.69

4.34

4.94

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.19

3.39

3.89

4.25

4.94

N/A

6.60

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

2.94

2.99

N/A

6.35

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

2.49

2.44

2.89

3.24

4.94

7.25

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.39

3.49

3.89

4.39

4.94

7.05

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

3.04

3.39

3.89

4.44

4.94

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.04

3.39

3.90

4.44

4.94

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

2.29

2.19

2.29

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.24

3.39

3.79

3.94

4.84

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.19

3.39

3.89

4.49

2.69

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2020 年 6 月 16 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

28 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

明報地產金頁

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$2,880,000

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位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中海式海景豪宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積超過 2100 呎，6 個套房，7 個洗手間，功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身房，圖書館，保姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放式設計，16 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。

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建地出售，溫西 Mount Pleasant 區。地大：49.5x95，RT6，可建三合屋。已拆，有許可。

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$1,799,000 新價 $1,699,000

3 年新 4 層 3 房 4 衛 1 書房帶地下室城市屋，近 1,900 平方英呎，環境幽雅。5 分鐘開車可到 Oakridge 商場。實木地板，Bosch 家電，寬敞的露台能看到迷人的山景。雙車位，管理費含熱水，燃氣和中央空調。入讀名校 Churchill 中學和 Eric Hamber 中學。

溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。

1101-1888 Gilmore Ave, Burnaby 1502-6288 Cassie Ave, Burnaby $1,298,000 $599,900 $618,000

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$1,198,000

Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度無敵山景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。

新盤

全新柏文

新盤

D L O S 期售出售期出星 1 1星

全新 Brentwood 中心位置（Triomphe）一房加全新鐵道鎮中心位置（金府）一房加書房書房 618 呎朝北有山景，144 呎大露台可以眺盡 600 呎朝南有花園景。9 呎樓高，豪華望遠處的雪山。由本地著名開發商承建，品質一流。五星級設施和服務。投資自住兩相宜。內飾，一流設施和服務。投資自住首選。

686-3311 Ketcheson Rd., Richmond # 305-3300 Ketcheson Road, Richmond #511 - 8800 Hazelbridge Way, Richmond $899,000 $768,000 $538,000

降價

新盤

全新列治文 Concord Garden 第五期 2 房+書房，929 呎，東北角單位，有山景和優美的小區花園景。帶一車位和小儲物間。是現在小區開價最低的單位（$967/呎）。一流高檔小區設施。

全新柏文

列治文 Concord Garden 全新落成第四期 Park Estate II，2 房+書房，815 呎，朝北，面對優美小區花園！帶 1 個 EV 車位。享受列治文最高檔的小區設施和花園環境。

列治文 Concord Garden 全新落成第五期 South Estate，1 房+書房，600 呎，朝南，面對安靜內街！帶 1 個儲藏間，無車位。享受列治文最高檔的小區設施和花園環境。

溫西 Dunbar 區西餐廳出售 $299,000

新盤

已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌設備，酒牌，專業廚房等。租金：$8302/月，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。

明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

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科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名（2016/2017）

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $11,880,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 罕見 6 萬呎一線海景大 Cambie 走廊降價 $10,888,000 西 64 街夾 Cambie，兩塊地，新盤共 10,650 呎（106x100.47），現在 FSR 為 2.5，可建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還有 10 個月可拿到開發許可證。擁有巨大潛力將來可與鄰居的地一起開發重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天車站和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎價僅 $ 408，是目前 Cambie 走廊上最低價格。

商業項目

地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅有。近 1 號公路，方便到達市中心。將來有巨大潛力規劃建城市屋和公寓項目。好學區： Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。

獨家暗盤

1. 溫市中心綜合商業廣場出售 $4800萬（商場）

2. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)

3. 百老匯街土地開發項目出售 $4000萬 (開發項目)

• 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 尺 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬

•土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5

• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在項目土地對面，有巨大潛力增加容積率，建造中高層公寓

溫哥華市西區知名連鎖酒店出售

8000 萬

酒店出售

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

•地理位置一流：10 分鐘車程至列治文機場，10 分鐘車程距離伊麗莎白女王公園，20 分鐘車程至溫哥華市中心。 •酒店設施：2 間餐廳，24 小時機場班車服務，24 小時健身房，商務中心等。 •房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風機的私人浴室以及迷你冰箱和室內保險箱。 •淨收入：$385 萬 •可擴充酒店建 40000 呎，或重新開發建公寓住宅

$3000 萬 •高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約 $100-$136

斯闊米什酒店出售

列治文國際連鎖酒店出售

維多利亞市知名連鎖酒店出售

$1800 萬

$4800 萬

$8000 萬

• 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際機場，15 分鐘抵達溫哥華市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每晚$100-$150。該酒店共 30 名全職和 8 名兼職員工，內部設備齊全，擁有健身房，辦公室，會議廳，早餐廳，現代化的商務中心等。是列治文現在最賺錢的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政府估價： $24,829,000 (2018)

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐，熱水泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗衣設施和健身室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有寬敞的客房均配備了平面有線衛星電視、DVD 播放機和書桌。部分套房配備了帶用餐區的設備齊全的廚房。 •淨收入：230 萬，Cap Rate=3%

樓花轉讓 (全部原價轉讓）樓花名稱

位置

開發商

單位號

Ave One

溫西

Concord Pacific #906

Ave One

溫西

Concord

#711

Park Boulevard Park Boulevard

素里

Concord

#2307

素里

Concord

#3207

Concord Brentwood

本拿比

Concord

#2403

戶型 1 房+ 書房 2 房+ 書房 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房

室內面積朝向預計成交 580 呎

西北 2021 年初南角

車位

每呎單價

總價

1 車位

$850,000 $1466/呎（原價轉讓）

967 呎

北

2021 年初

1 車位

$1675/呎

$1,619,900

647 呎

東

2021 年上旬

1 車位

$765/呎

647 呎

東

2021 年上旬

1 車位

$799/呎

868 呎

北

2022 年

1 車位

$1072/呎

$494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓)

30 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

明報地產金頁

查詢以下屋盤詳情請聯絡

Gina Lin 吉娜

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3715 Dollarton Hwy, North Vancouver

北溫 Roche Point 區獨一無二稀有地塊

3715 Dollarton 坐落北溫寧靜的 Roche Point 區，開車 20 分鐘到達溫哥華市中心，10 分鐘到達本那本。面對絕美 Burrard Inlet 海灣，景致無與倫比。該項目佔地近 60,000 平方呎，獨一無二的海景地點完美地體現出該地段的稀缺性。步行可達 Gates 公園，周邊 5 座風景優美的公園，可從繁華鬧市返回到一片美麗自然的淨土，享受高爾夫、爬山、自行車、划船和漫步。位於北溫好學區，入讀 Seycove 中學和 Sherwood Park 小學。 3715 Dollarton 與著名建商 Polygon 的 Gates Landing 社區樓盤項目僅 350 米距離。因為這邊的獨立別墅很多都帶有私家碼頭，北溫最貴的地產都位於這個新社區的鄰近一帶。這個新社區由公寓和城市屋組成，公寓成交價格到達 $1,000-1,300/平方呎。 3715 Dollarton 可以分割成 6 塊獨立別墅建地，一線海景，絕無僅有。將來更有巨大潛力建城市屋和獨立屋。2018 年第三方評估價為$1,500 萬。開價：$11,880,000 資料和圖片提供：Gina Lin-Coldwell Banker Prestige Realty

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2020 年 6 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產協會料樓市強勢復蘇估計明年大溫銷售勁升 57% 卑詩房地產協會（BCREA）公布最新樓市預測顯示，本省樓市今年受到新冠疫情影響，房屋銷售較去年減少 21%。但到了明年，本省樓市即否極泰來，呈現強勢復蘇，全省房屋銷售將比今年增加 45.3%，其中大溫房屋銷售將比今屋銷售將比今年增加 57.1%，大溫樓價亦將上漲 4%。

低陸平原各區房屋銷售預測地區大溫菲沙河谷區智利域區

2019 25,681 14,683 2809

2020 年（預測） 20,500 11,300 2350

2021 年（預測） 2021 年/2020 年（%） 32,200 57.10% 16,700 47.80% 3300 40.40%

低陸平原各區樓價預測大溫樓市明年將強勢反彈。圖為目前在本那比掛牌銷售的房屋。 BCREA 每一季均公布新的樓市預測，近日公布的是第二季的樓市預測，所預測的是今年及明年的樓市表現。預測指出，今年全年房屋銷售量為 61,000 間，較去年的的 77,347 間減少 21%。2021 年的房屋銷售將是較今年增加 45.3%，增加至 88,500 間。 BCREA 首席經濟學家 Brendon Ogmundson 指出，今年本省樓市本來被看好，但突如其來的新冠病毒（COVID-19）疫情，以及疫情導致的經濟衰退，令樓市由盛轉衰。不過，Ogmundson 說，本省經濟重開，防止病毒傳播的衛生措施逐漸放寬，按揭利息處於最低點，以及快速增加的購屋需求，這些均有助房屋銷售的反彈。預測指出，疫情對樓市的影響，以及樓價是否下跌，主要由市場的供應面決定。預測分析，新

（張伶銖攝）

冠病毒不尋常的特性，令屋主不願意開門接待買家參觀，這令到前幾個月掛牌數量銳減。由於待售庫存不增反減，令今年房屋成交價格穩定，並無明顯下跌。 Ogmundson 表示，根據預測，今年全年房屋銷售量雖然比去年下跌 21%，但 MLS 的平均樓價將可比去年上漲 1.8% 。明年本省樓價可望上漲 5.6%，而大溫樓價則是上漲 4%。大溫地區在不同類型房屋的銷售方面，大溫所有房屋銷售明年將增加 57.1%，獨立屋增加 50% ，柏文銷售增加 63.2%，城市屋銷售增加 45%。大溫房屋價格預測方面，所有房屋平均樓價明年將上漲 4%，獨立屋上漲 3.1%，柏文上漲 4.95% ，城市屋上漲 3.4%。明年菲沙河谷區所有房屋銷售將增加 47.8%，明年各類型房屋平均樓價將上漲 2.9%。

地區 2019 2020 年（預測） 2021 年（預測） 2021/2020 年（%）大溫 986,797 1,010,000 1,050,000 4% 資料來源：菲沙河谷區 721,775 731,700 752,800 2.90% 卑詩省房地產協會智利域區 522,776 528,000 545,000 3.20%

樓價望漲經紀稱買家開始出動地產經紀李昌豪指出，本省經濟自 5 月下旬開始重開以來，確實有較多買家開始睇樓，他們都是前幾個月就應該四處睇樓，但受到疫情影響，暫時未出動的買家。他說，這一波的買氣，可能需要未來兩個月至 3 個月的時間才能被市場消化，在那之後，比較能夠看清楚樓市前景。李昌豪說，未來樓市前景取決於經濟重開之後，本來失業的人口有多少重回工作崗位，各行業生意復蘇情況，以及是否有第二波疫情的到來。因此李昌豪表示，雖然他並不懷疑明年樓市表

現將會比今年好很多，但究竟未來市場是否將一帆風順，他就語帶保留。他認為，最好等上述那些在疫情期間積壓的買氣被市場消化後，才能看得準確。李昌豪表示，2019 年的房屋銷售其實不好，好不容易在今年初開始有所起色，卻碰上新冠病毒，市場冷卻了幾個月。他表示，省府的投機稅以及溫市的空屋稅等不利樓市的因素仍在，所以他會比較謹慎的看待未來樓市發展，而不是看到有關的預測，就馬上感到樂觀。

省府頒令保護小商戶免遭迫遷申 CECRA 業主不可趕走租客

受保護的商戶今年 6 月尾之前不會被迫遷。

卑詩財政廳長詹嘉路（Carole James，小圖）日前公布，省府按《緊急計劃法》（Emergency Program Act）頒下新令狀去保護合資格商業租戶暫時免被迫遷。詹嘉路說，聯邦政府推出「加拿大緊急商業租金補助」（Canada Emergency Commercial Rent Assistance，CECRA）計劃是一項卑詩歡迎的措施，但省府卻聽到來自小型商業的聲音，指他們需要省府的臨時幫助，因部分商戶未能得到他們所需的支持。她說：「我們正在聆聽小商業的聲音和在背

後支持他們。防止合資格申請 CECRA 的業主趕走租戶，又能鼓勵業主去申請該計劃，給受到大流行重創商戶提供部分臨時性援助。」省府指出，受保護的商戶屬其業主為合資格但選擇不申請上述聯邦計劃者，那些租戶在今年 6 月尾之前不會因未能交租而被迫遷，而該受保護限期是按聯邦該計劃的時間表而定。是次省府按《緊急計劃法》所頒令狀限制租約被終止，以及限制貨物及物業被收走。聯邦政府在 5 月 24 日推出 CECRA，目標是幫助小型商業租戶減免 75%租金，但以可免償

貸款（forgivable loans），就如有條件開支津貼的形式提供。合資格申請的業主及租戶可獲得聯邦和省政府最多資助每月租金的一半，餘下一半由租戶及業主平均承擔。適用於 4 月份至 6 月份 3 個月的租金。合資格條件由聯邦政府決定，包括商業租戶因大流行而收入減少 7 成、其租金每月在 5 萬元以下和每年收入上限為 2000 萬元。

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2020 年 6 月 18 日

文﹕Mortgage Alliance房貸經理Sally Han

房

貸

四

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樓借錢買貸

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目前

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這可能

長

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首款付公來司源

最終大於的下而一就了且筆是一這財擁個筆富有最財 — 一重富 — 個要年你自的復自己決一己的定年所房，的擁子不有。停的增，值。

明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

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房貸

文﹕

正

如你而想諮詢和請教專業的房貸專家一樣，來

管理你的財務投資，你應該尋求經驗豐富和誠實可靠的內行人士，為房產投資提供專業的建議。

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✽ RRSP儲蓄

還沒有擁有任何物業，這個程序被稱為

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HBP或購房者的計劃，是一個極好的方

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式來使用你的RRSP儲蓄作為首付，你將

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貸款﹖

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15天存入你的帳戶。

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該多少錢？」關鍵是要知道每月或每兩

等。

電郵﹕ xhan@mortgagealliance.com

34 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

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疫情當前

在家自己打造小自然新冠肺炎疫情反覆，叫人無法懈，縱然想在周未行山，卻又發現熱門地點人山人海。想要接觸大自然，也不一定要到郊外，所課一花一世界，一草一天堂，不能向外尋幽探秘，就自己打造園藝天地，在家享受小自然。

梁祖堯疫下圓夢當農夫

田中耕耘學放下得失

文：Sabrina Au

疫情肆虐下，香港多個行業被迫停擺，梁祖堯（Joey）劇團的演出節目，也因疫情而延期至 8 月。在這段沒有工開的日子，Joey 選擇給自己放個「working holiday」，投身於另一志願——耕種。從小就愛種植的他，當上全職農夫，初嘗務農的滋味。 Joey一向認識不少農友，今次能一嘗農夫夢，全因機緣巧合下，得知有農友需要人幫手收割蕎麥。「初時很驚喜，從來不知道原來香港也有種蕎麥。除了幫手收割，也學習了如何將蕎麥去殼曬乾打磨，最後更製成蕎麥麵來吃，十分滋味。」為了讓更多人能品嘗本地蕎麥麵，Joey後來在農場開了兩次workshop，「我們會一起落田收割蕎麥，再教他們做成麵條，然後一齊煮來食。大家吃蕎麥麵時都很感動，因為這是香港泥土種出來的。香港土地過萬元一呎，但其實土地本來的價值，是在於肥不肥沃，種不種到農作物」。土地有價，然而經營農場，開支也不少，「所以這兩場 workshop的收入，我會補貼農場的日常支出，如購買水及肥料等」。

元朗絲苗曾是貢品失傳50年有望重現從細到大也喜歡種植的Joey，試過在屋企天台種西瓜、香蕉樹、熱情果等，種植經驗豐富，然而去到農場，才知自己要從頭學起。「在田耕種是實戰，起初我連鋤頭也不懂得怎樣拿。今次當農夫，和農場合作不涉及錢。我負責和十幾位農友一起種米，另外也有一塊田種植自己的農作物。我們種植的品種是絲苗。元朗絲苗在清朝時曾經進貢給皇帝，可想而知品質多高，但後來城市發展令元朗絲苗失傳，至今已五六十年。我們現在用的是廣東絲苗種子，跟元朗絲苗品種很接近。有說在同一個地方繁殖十代，便算原生種。現在農場已種到第六代，有望令元朗絲苗重現。」農場以最原始的方法種植，不落殺蟲水、化肥，Joey種植水稻的過程，格外艱辛。「每天都有做不完的工作，由於沒有落農藥，所以要用人手捉福壽螺，否則會讓牠們吃光米苗；時常也要除野草，因為它們生長得比稻米還快，很易搶走泥土的養分。」由於體力勞動量很大，Joey笑言現在每天要吃4碗飯，也試過腰部勞損，拉傷了背脊肌肉，但因心繫農場，即使受傷，也堅持落田，做些輕巧的工作。藝人形象光鮮，當農夫要赤腳落田，Joey卻沒有不慣，他說：「我從來不是個貪靚的人，工作有服裝贊助，演舞台劇也有戲服，所以我自己很少買衫。衣櫃裏多數都是黑衫黑褲，易襯又顯瘦。現在落田容易污糟，每天穿得更『hea』，但在草叢工作時會穿水靴，以防被紅火蟻和蛇咬傷，之前便試過遇上中國水蛇、水律蛇和青竹蛇，好在有驚無險。」

推廣不時不食盼下一代食港米港菜香港人習慣事事計算成果，然而Joey認為當農夫要放下這種計較得失的心態。「這季米預計8月收成，但如果期間來一個像『山竹』般的颱風，一切便會化為烏有，前功盡廢。當農夫能接觸到生命的掙扎和成長，讓我有很多領悟，不要將自己看得太重，耕種充滿不安全感，要學習如何面對，好好enjoy每一天，好好地去做，也親身體驗了何謂『粒粒皆辛苦』，讓我覺得農夫絕對deserve大家多一點的尊重。」疫情會有完結的一天，但Joey卻沒想過以後要放棄耕種，「由一開始commit這件事，我便知自己會繼續做下去。對親手開墾的土地，是有感情的，不會捨得放棄。即使預計7月要開始排戲，準備8月的演出，到時也會騰出清晨，來照顧農作物。另外，我正計劃推出實體書食譜，全部都會用上本地食材，推廣不時不食。香港人

不再做「夜鬼」 Joey 以前是夜鬼，凌晨 4、5 時才睡，現在卻早睡早起，每天晨早 6、7 時起身，吃完早餐便落田工作。黃昏時收割農作物後，即席與農友烹調晚飯，飯後來杯咖啡聊聊天，務農生活簡單卻充實。（林靄怡攝）

應該吃香港農產品，因為本地生產，不用運輸，食材是最新鮮的。回想起自己成長時，對『香港人』的概念模糊，可能是因為從沒吃過香港出產的農作物。好希望自己能出分力，讓下一代可以食到香港種的米，種的蔬菜，甚至以香港農產品為榮」。

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A 耕種絲苗農場位於元朗攸潭美村，現有十多位農友合力耕種絲苗，預計 8 月有收成。（林靄怡攝）

B 不時不食在自家耕耘的農田中，Joey 順應自然，種了些時令農作物，推廣不時不食。（林靄怡攝）

栽種盆中樹迷你桃花源忘憂

造型多變日本盆栽的樹形可分為直幹式、懸崖式等，按照樹木原貌順勢而為，用修剪等整姿方法去為其造型。（林靄怡攝）

文：李榆佳

走進植物工作室「在森林和圓嘢」，只見多

別， JE表示，中國盆景猶如山水畫，注重構

款多肉植物、塊莖植物和迷你日本盆栽陳列於

圖和詩意，以創造境界為先；日本盆栽則更注

架上，滿目青葱，綠意盎然。這間由Yann和

重由選樹到栽種的時間長短和打理整姿過程，

JE這對情侶共同經營的工作室於2017年成立，

創作者通常是按照樹木原本的形狀對號入座，

公諸同好，也舉辦一些工作坊教授如何栽種日

透過修剪、用銅線或鋁線作盆紮等整姿方法塑

式盆栽（Bonsai）以及打理照顧多肉植物和塊

造成不同樹形——如對稱工整的直幹式，或有

莖植物。多肉植物和塊莖植物是近年非常流行

如S形狀的模樣木，還有吹流式和懸崖式等。

的盆栽植物，特點在於擁有肥厚的葉、莖、根

Yann補充：「日本盆栽是想把自然景觀縮小

來儲存水分，外形可愛討喜，所以很受歡迎；

到可以放在室內，或手捧就能觀賞的程度。他

至於店內陳列的日式盆栽，則是一些10至25厘

們着重將大樹透過技法去栽培、修剪，將其變

米的迷你盆栽。

成一個迷你版的小樹。」當中需要控制日照時

JE曾在花店工作10年，當時的花店老闆曾赴

間、盆器大小、水分等，才能讓這些參天大樹

日本學習花道草月流，對觀葉庭木和多肉植物

愈長愈小。不過，比起日本人傾向選擇原本已

也很了解，在老闆言傳身教下，JE對花道、園

接近樹形，不用太多整姿技法去造型的樹種，

藝、日本盆栽產生興趣，並在3年前開始自學

JE卻相反，他說：「自然界有很多醜小鴨，但

日本盆栽的相關知識。因緣際會下，他還認識

它們都是有潛質變美的，為何不多花點心思去

到在大阪工作的庭園師，二人不時交流盆栽種

改善它？我覺得這樣的快樂比改善原本就已經

植心得。

很高質的樹來得更多和有意義。」

日式盆栽自然景觀捧在手他介紹道，Bonsai是「盆栽」的日文發音，

2 2 清除部分泥土，直至樹根呈現比較蓬鬆的狀態，注意不要把整個泥膽清除，舊泥有助讓樹根更易依附在新泥上

石榴、櫸樹、榆樹、長壽梅、雀梅，因為它們更能適應香港炎熱、潮濕的天氣，毋須額外照顧。而像松柏類的樹或者紅楓、櫻花這些難度

發展出獨特的美學和風格。談到中日盆景的分

較高的品種，它們對生長環境的溫度、濕度等要求較高，因此不大適合新手栽種。

圖：林靄怡

1 JE為大家示範栽種福建茶。首先要脫盆，然後檢查根部，JE指一般健康的根部較淺色和分明，如果看到雜草要拔除

日本盆栽小而精，如果新手入門，JE推介種

而中國盆景於唐朝時傳入日本，並在當地逐漸

● 栽種福建茶步驟

陶盆透氣底孔助排水至於盆器方面，JE說他們主要用陶盆。「陶盆的好處是透氣。如果想再保濕點，可以選擇

3 配盆時要注意深淺度，盆的大小和樹木原本生長的空間差不多或者大一些就足夠。把防蟲網放盆底，在露天環境時，一來可防止蟲爬進花盆，二來澆水時也能防止水土流失 4 將兩條銅線穿過盆底小孔和防蟲網，並將其向花盆外張開，先放些泥土進花盆才把福建茶放入，接着以銅線固定樹根，用十字交叉的方法，在接近樹根的樹幹位置上繞兩圈

表面有釉彩的陶盆。」栽種盆栽要保持根部疏水通爽，所以也要注意盆底是否有底孔排水，

以及有沒有額外2至3個小洞，可以用來穿過銅線或鋁線去固定樹根。

新手選盆留意深淺度

5 分數次將泥土逐漸倒進花盆，倒滿後用鏟子壓一壓泥土。接着將多餘的銅線剪走後澆水，再剪走不健康的葉子，以及會遮擋其他枝葉、高度一致、位置並排的不良枝

Yann則提醒，選盆除了配合樹木的大小和日本盆栽 ▲植物工作室「在森林和圓嘢」中的日本盆栽（Bonsai）體積迷你，整體風格和造型技法以日式為主，但在樹種選擇上，卻不限於日本，也會從台灣和內地等地引進雀梅、福建茶等適合香港濕熱氣候的樹種。（林靄怡攝）

比例，對新手來說，還要注意花盆的深淺度。「太淺的花盆雖然美觀，但因為泥土比較少，太陽一曬，水分很快揮發，而比較深的花盆不用經常補水，方便照顧，根部也有更多空間生長。另外盆腳最好選高一點的，這樣比較透氣，不會讓水分堵塞在盆底。

6 最後按照福建茶生長的形態用銅線來整姿造型。例如JE發現一條垂直於其他樹枝的不良枝，因不夠美感，他便用銅線在這條樹枝上綁紮，令其枝莖向外擴張多一點

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2020 年 6 月 18 日

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從風水學上談選購樓房的宜忌近年來溫哥華的房地產市場非常熾熱，很多樓盤在售賣樓花時已被認購一空，原本這只會發生在香港的售樓特色，如今卻吹到加拿大，其實這也並非壞事，樓市暢旺，間接亦會對整體之民生經濟有正面的裨益。可是買家們在選擇屋宅或是大廈單位時缺乏實物觀察，而只靠建築平面圖或是一些不確定性的照片為參考資料的話，於選擇房屋時便要非常小心研究。包括附近之地理環境、交通情況，於樓花期與入伙後會否有所分別變動呢？又或是某些相信玄學風水的朋友更會考慮樓盤之建築前與完成後之風水吉凶分野，以上等等都是一般置業者有興趣得知的事情。故此筆者應大家之要求，提供一些於玄學風水上的基本要求，希望大家在選購新居及樓花時作為參考的資枓。首先是我們在購宅時應宜認識的是居屋的後天八卦名稱及其代表的方向與居者的關係。為什麼我們要認識八卦方位與其居屋者之六親關係呢？比如說宅前西北有高壓電纜，宅中各人或會因金火相泄相剋之關係或有眼睛、精神衰弱以致心血之毛病。而家中之父親受其影響程度便會較強，因為西北方於後天八卦來說是乾金，為天、為父。

比如人命為弱金之造，生於冬季，而家宅向北方

或是家中男性宅主的表徵。故如家宅之西北有凶

坎水之位，意味此人會因水冷金寒之損而致容易

煞壓射，則恐家中之男長者（父親）之磁場及氣場

有肺部或是吸系統之毛病。

箱，內有六條金魚，亦可化離火焚宅傷身之禍害。從筆者數十年研究風水玄學之經驗，最多人犯之錯誤便是「火水未濟」刑沖之格局。正因為傳統

也會受壓。假若加上命中流年不吉的話，便會有非

化解之法，則應以土制水，而以土生旺弱金。故

風俗及習慣，中國人選購屋宅大多喜選取坐北向

常高的機會受形煞所沖而見病痛、血光、破財、口

應將牀頭朝向西南坤土方而睡，而書桌則應以東

南之房屋，這純是因為東南亞或是中港台地區冬

舌是非等凶險纏身了。

北艮土之方。家宅內特別是睡房應多選取米黃或

天多吹北或東北風，而夏天則多吹南或東南風，故

其餘方位如有凶煞破耗沖射，亦可從依據不同

淺啡（屬土）的家私用具，而最重要的一點是應在

坐北朝南的房屋多享有「冬暖夏涼」之效益。故有

方位之凶煞由來而批算出對不同居屋者之成敗吉

大門玄關處放兩件石刻瓷器來以二數坤土制水泛

「千金難買向南樓」之說法。

凶禍福之影響。

泄之苦，則可助困厄。

可是世間並無永恆不變的道理，當我們移民海

讀者朋友們或會追問，我們如能從後天八卦之

又假若命主日元為丁火強造。四柱皆逢木火，可

外，因經緯度不同，地域、山形以至氣候不一，「千

宮位所見之形煞吉凶來批算家中六親何人將會受

算是木火強盛而見土裂。應宜以金水泄化之，故應

金難買向南樓」之說法便不一定準確。比方說溫哥

影響，那麼這些玄學風水五行陰陽卦數，又能否顯

選取向西方兌金西北乾金甚或北方坎水之房屋，

華的冬季反會有吹東或東南風之機會，而夏天則

示居屋者如不幸遭逢凶劫時，所犯何事？及能否助

則應可安居樂業。

會吹西或西南風，所以坐北向南之房屋，便不一定

相反如依一般中國人喜歡坐北向南之傳統的

能收得「冬暖夏涼」之效應。反而如依溫哥華之地

中國之玄學風水命理其於五行陰陽相生相剋制

話，選取南方離火之宅，則會有火上加油、烈火燎

理氣候，坐東向西這些不被一般中國或亞洲人喜

化之道，實與中醫學非常近似。如中醫學上金主肺

原之弊了。輕則命主會脾氣暴躁或皮膚腸胃敏感，

愛之房屋，反而能全取此冬天日照之利，及於夏天

及呼吸系統，而腎臟膀以及婦科病痛，以至生殖器

男性多見患痔瘡，女性多濕疹等病患。如嚴重的情

時較見氣流暢順、光線和諧之利。這正是於不同地

官於五行上俱屬水。木主胰臟及膽，土主腸胃、大

況（加上宅外有煞破沖射）則恐有中風、心臟血管

域風水之吉凶禍福亦有不同，絕不能一本通書看

腸。而火主心臟及肝。

毛病甚或癌病。

到老也。

其趨吉避凶呢？

所以在得知五臟六腑之五行所屬後，我們便可

化解之法，如不能立刻遷居他往的話，則應盡量

以利用宅數卦象，配合命卦來找出其人所患何病

於家中大門玄關內擺放一些金屬擺設，以金化泄

及在風水學上之解救方法了。

火木過盛之氣，此外也可在家中東南方放一水族

玄學居戴添祥

www.shermantai.com

www.mingpaocanada.com/van 明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

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L I F E S T Y L E 溫哥華

生

活

自製站立辦公桌腰酸背痛！久坐不動對健康不利，如今在家上班可以站着辦公。不過市售調整型升降桌（high table）動輒要價數百元，其實你可以自己動手 DIY。文/攝影：葉曉蓉圖：Oristand 「Oristand」是一款站立式辦公桌，號稱是全世界最便宜的站立式辦公桌，紙箱材質，可摺疊。之前這款辦公桌售價僅 25 美元，現在更變成免費，因為社交媒體公司 HootSuite 的執行總監 Ryan Holmes 公開了「Oristand」的做法。仔細一看，只要你家有厚紙板和美工刀即可完成。記者參照藍圖，實際動手製作了一個等比例「縮小」版本，不到半小時就有得。你也可以試試看，完整藍圖可上 linktr.ee/invoker?fbclid= IwAR2OlGz3R1NpOE0Q0-fz2fwSVsTDGCmXTcldbJLm4cpWfB3msIS_ 6jrRlKs 下載。

▲小機關：若僅將上圖紅箭頭標示的兩條邊黏貼固定後，往內折，即可將整個箱子折平方便收訥。

材料：長方形厚紙板（60 英吋ｘ41.5 英吋）1 塊、美工刀、量尺、膠水/膠帶（自選）

「Oristand」製作

步驟三：沿着線，依照圖 ③ 示意疊成箱，膠水黏着即可。實際操作，使用膠帶把每個邊都黏貼起來，應該會比用膠水快又方便。

步驟一：取長方形厚紙板一張，根據藍圖上給的尺寸，測量出每一邊的邊長，並且剪裁成左圖藍圖樣式。見下圖①、②

上面檯面可放置筆電或是電腦螢幕。下面的檯面可以放置鍵盤和滑鼠。注意，本次成果僅是「迷你」示範版本。

步驟二：將邊線（下圖②紅虛線處）用美工表格數字單位為英吋（inch 表格數字單位為英吋（ inch））

刀輕輕割出淺痕，方便摺疊。

20"

①

10.25"

21"

10.25"

一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一 10"

裁掉

10"

11.5"

裁掉

8.5"

②

③

④

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2020 年 6 月 18 日

文﹕Mortgage Alliance房貸經理Sally Han

房貸出現還款困境

可與銀行商討解決作為房貸持有者，應該了解的相關的常識，當房貸遭遇每月還款的困境時應怎麼辦？銀行處理不良住房貸款的程序是怎樣的﹖

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2020 年 6 月 18 日

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在加拿大，處理不良住房貸款的程序如下： 1. 銀行發出欠款催收通知(demand letter) 2. 銀行或其委託律師發出賣房通知（notice of sale） 3. 獲得法院許可進行出售 4. 出售房產，並將所得款項用於償還費用和貸款本息 5. 若售房款不足以償還欠款，銀行向保險公司索賠（若已經投保）。

應量力而為

銀行或保險公司向借款人提出法律訴訟，要求賠償餘款。當還款遇到困難時，最有效的解決方法是直接去找貸款銀行。

加拿大按揭及房屋公司

銀行並不願意通過拍賣房產來解決問題，一是因為費時費力，還有

(CHMC)也建議進行房屋融資

可能遭受損失；二是因為你的貸款有可能已經被出售，銀行需要讓

時，以下方法可幫你省錢並

你繼續維持還款；三是希望通過債務重組，將你的全部債務（如信

提高經濟穩定性，以備應對

用卡、車貸）劃入一個銀行名下，加強與客戶的關係。在這個前提

將來收入水平降低、每月開

下，借款人盡可以放心去找銀行，說出你的問題，並提出一些解決

銷增加和／或利率上升等財

方案，例如：

政挑戰。

1. 希望銀行降低現有利率； 2. 延長還款期，如，將原來25年還款改為30年，降低每月還款金額； 3. 請求跳過1-3次還款，將所欠利息加入本金； 4. 將所有債務整合到一起，以房屋淨值作為抵押，降低信用卡或車貸的利率； 5. 如果已經償還了較多的本金，可以申請將房屋淨值作為抵押，即，做第二按揭，提出部分現金或增加信用額度（credit line）；

40 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

明報地產金頁

貸款額不宜超出負擔能力按揭貸款專家通過兩個簡單的計

成本，以及車貸、信用卡還款等其他

算來確定你能負擔的最高按揭貸款金

債務），不能超過每月總收入的40%，

額。

此數據即「總負債償付比率」。這些

計劃更快地付清按揭貸款並創建「緩沖」

一是「毛負債償付比率」，即你

比率可確定你能負擔的最高按揭貸款

的每月住房成本（按揭貸款本金與利

金額和還款額，不過，若是完全照此

息、稅項和暖氣費；如你購買的是共

水平去獲取房屋融資，有朝一日你的

管公寓，還要算上一半的共管公寓每

每月預算發生任何意外變化，屆時你

如果你在未來面臨不可預測的

月管理費），不能超過每月總收入的

可能就會陷入困境。所以不妨把按揭

財務困難，有幾種方法可以更快捷

32%。

貸款金額設得低一些，以確保你每月

地支付你的按揭貸款、省錢並為你

的住房成本在可控範圍內。

贏得喘息的空間。這些方法包括

二是你的每月債務總額（包括住房

進行每周或每兩周一次的加速還

評估利率上升對還款的影響過去幾年利率一直處於歷史低位。

率為5%的按揭貸款辦理續借，如利率

雖然這有助於減輕業主現今的供房負

上升2%，每月還款額將增加300元。

擔，但升息將會對你未來每月的住房

評估利率上升對你現今每月還款的影

成本產生重大影響。

響，可幫助你避免未來陷入財務困

例如，業主給一筆250,000元、利

境。

款，利用提前還款權利，諸如整筆償還按揭貸款本金以及提高你的定期付款金額。例如，就250,000元的按揭貸款（5%的利率，25年分期償還計）而言，選擇兩周一次的加速付款而非兩周一次的定期付款（727元對比於670元）可使你更快捷地還清按揭貸款。你可以在僅僅21年多一點的時間裏，付清按揭貸款並節省大約30,000元的利息。安排你的融資事務時，請諮詢你的按揭貸款專家以便獲得更多的有關信息。

如有還款困難應尋求幫助如出現不可預見的財務情況影響你定期還款，應迅速採取行動。通過提前介入，你可與你的按揭貸款專家協商尋找解決你財務困難的方法。你的按揭貸款專家希望與你建立並維持一種長期的積極關係，他們經過全面培訓，具有多種工具幫助你應對你可能面臨的暫時財務問題。

明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

置業貼士第一﹑

第二﹑

第三﹑

只買對的不買貴的

買賣樓花要慎重

長線持有最穩妥

加拿大的人口密度遠不如日本、香

當一個樓花價錢高到租金已經不

在個人看來，房子永遠是拿來

港、中國……等地方，大多倫多地區也並

能應付它的地稅和房貸等成本後，

自住是第一位的，如果自住需要，

非全球超級富豪們首選的居住之地。

你還指望通過投資樓花來賺錢是不

「長租不如買」，那就不用去理會

切實際的。

未來可能的漲跌去買一套；如果是

從氣候上來說，大多倫多地區對於絕大多數富豪而言相對寒冷；從營商環

大部分地點不好或者價錢過於昂

投資，就得控制好自己的現金流和

境而言，大多倫多地區缺乏創業氛圍和

貴的樓花就像「水中花」，而且現

風險，個人認為，就一般人而言，

供應鏈配套，從稅收和成本方面並無優

在政府和稅務部們對於純資本得利

不宜持有過多物業，因為一旦市場

勢，這就是大多倫多地區並未有在本土

（頻繁的房屋買賣行為，或短時間

下跌，房地產極難變現，現金流很

成長起來的世界級龍頭企業和高科技企

有數次買賣行為均可能視為投資）

快崩潰。

業的原因。那些安大略湖邊的高端柏文

和HST的追繳是非常嚴格的，稍不

雖然風景再優美，但畢竟還是有許多可

注意有可能違法。

替代的類似房屋。

從長期來看，房價一定上漲，但要扣除通貨膨脹，再加上持有和交易成本，很多時候買賣房子賺不到錢甚

在個人看來，大多倫多比較適合的還

也不出奇。短期上漲速度大大超過長

是一些工薪階層、中產階級、中小富豪生

期上漲速度，就必然有下跌，這就是

活的地方。這也就不難解釋那些中低價

不要追太熱門小區的道理。

房、中價主流小區、近著名公校的學區房買家眾多，一房難求的原因。要記住：沒有什麼比自己口袋裏的錢更稀缺，用了就少了就沒了。別買超出自己預算的房子，只買對的，不買貴的。

電郵﹕ xhan@mortgagealliance.com

42 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

JAMES, JOE

(604)865-0708 HOLLYWELL PROPERTIES

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

LAM, HUBERT

CHENG, JUDY

鄭小姐

(604)566-2888 INTERLINK REALTY

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

CHOY, FRED

蔡江忠

CHU, CARMAN

CHUA, EDISON

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

IP, NATALIE

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

CHAN, JOE

陳守迅

CHAN, KEN

葉韻儀

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

50-51

(604)876-9222 ANSON REALTY

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

LAM, WINNIE

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

52-53 LI, FRANCES

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

12-14 LI, JESSICA J.

(778)237-0009 MULTIPLE REALTY

FONG, ANNIE

鄺樂慈

(604)720-0002 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LIN, GINA

吉娜

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

LIU, AMY

廖寶妍

SUTTON GROUP (604)512-2268 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

LIU, RICHARD

劉功藝

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

LO, ALICE

魯太

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

LU, KATY

陸洪

SUTTON GROUP (604)813-8666 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

LUM, FIONA

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

GE, ALLAN

葛釗

HO, JEANIE

何駿穎

HSU, LYDIA

HUI, PATSY

許太

林秀蘭

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

28-29

2020 年 6 月 18 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

麥永勝

MAK, VINCENT

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

(604)809-6338 AMEX FRASERIDGE REALTY

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD WESTMAR

ZHANG, HELENA

張惠茹

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, CHEN

趙琛

(778)968-5622 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, LEO

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

NG, REBECCA

吳太

PANG, DANIEL

彭誠之

SUTTON GROUP (604)202-3128 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

SUTTON GROUP (604)780-5228 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SUNG, EDGAR

宋士銓

SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

SUTTON GROUP (604)710-1320 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

其

他

地

產

專

業

10-11

服

務

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

KOONG, JAMES

孔令輝

PROFESSIONAL (604)722-9292 VANCOUVER HOME INSPECTION SERVICES

YAN, EDWARD

顏尚華

(236)818-8888 LUXMORE REALTY

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

TSE, ELSIE

謝綺薇

MORTGAGE GROUP (604)716-3369 THE E T CONSULTING

姚慧

YIU, STELLA

姓名

電

話

地產金頁電子版

6/20(日)2 時 FACEBOOK LIVE 網上直播看房

地

址

4492 NW MARINE DR.

6/20(六)2-4 時 2271 W. 12TH AVE. （必須預約）

類別經紀名稱頁碼

售價

司

頁碼

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華東區

溫哥華西區開放時間

公

$2,388,000

獨立屋

余曼華

$968,000

城市屋

鍾太

開放時間

地

址

售價

6/23 及 25 日 (二、四)5-7 時 6174 BRUCE ST. (必須預約) 6/20(六) 1:30-3:30 741 E. 62ND ST. (必須預約)

類別經紀名稱頁碼

$1,598,000

獨立屋

鍾太

52 及 54

$1,499,000

獨立屋

鍾太

全新大型樓盤樓/屋苑樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁碼

樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁碼

六、日 1-4 時

AVENUE ONE

溫哥華

公寓

88 PACIFIC BLVD.

敬請預約

TORINO

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

柏文

1708 ONTARIO ST.

敬請預約

CONCORD BRENTWOOD

本那比

公寓

4750 KINGSWAY

敬請預約

RAE GARDEN

溫哥華城市屋 3601 RAE AVE.

請即登記

本那比

柏文

9850 AUSTIN RD.

敬請預約

W. 63 MANSION

溫西區

柏文

W. 63 AVE.夾 CAMBIE

請即登記

THE CITY OF LOUGHEED HADLEIGH

高貴林城市屋 3306 PRINCETON AVE.

敬請預約

HOLLYBRIDGE

列治文

柏文

5111 HOLLYBRIDGE WAY

GALLERIA PICASSO

列治文

公寓

本那比展銷中心﹕ 4750 kINGSWAY

敬請預約

NORTHVIEW ESTATE

列治文城市屋 #1-10311 RIVER DR.

SORRENTO

列治文

柏文

3220 NO.2 ROAD

每日中午 12 時至 47 下午 5 時敬請預約

周六、日 1-5 時 45 周一至五敬請預約六、日 1-4 時

PARK GEORGE II

素里

PHOENIX HILL

素里

CASCADE AT THE PIER

北溫哥華

公寓

9908 KING GEORGE BLVD.

城市屋 11267 133 ST. 柏文

175 VICTORY SHIP WAY

(周六、日)12-5 時 48 敬請預約

44 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

7)*,lia

聚焦加國放眼全球 530NEWS

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明報加拿大 App

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地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604.231.8992

溫哥華明聲報微信公眾號 Wechat ID: mingshengvan

明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

明報地產金頁

第

Ming Pao Property Gold Pages

列治文河畔豪華城市屋

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間豪華河畔城市屋，沿菲沙河畔而建，前有山景及繞河小徑，旁有精建公園，盡覽優美景致。

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寬敞生活空間，室內面積 1,320 方呎至 1,630 方呎，9 呎高樓底

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三層隔音玻璃窗，精裝高級厨房家電組合

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Geothermal 恆溫冷暖氣系統，提供全天候舒適享受

列治文#1 - 10311 River Drive

■

屋苑內附設有託兒所

■

2-5-10 年新屋保養

星期六、日下午 1-5 時開放星期一至五敬請來電預約

Bridgeport Road

604.880.0239

Eddie Chan 陳堅石

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Shell Road

豪華 3 及 4 睡房，雙車房，每戶設置電動車充電裝置

No. 4 Road

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Janny Chan 陳小姐

604.671.3678

46 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

Ming Pao Property Gold Pages

48 Ming Pao Property Gold Pages

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1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,580,000

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204-9298 University Cres., Burnaby $568,000

一戶兩伙

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790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

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SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188

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#502-1708 Ontario St., Vancouver $1,188,000

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#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

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吳太

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明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

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50 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

VICTOR KWAN 關嘉賢

明報地產金頁

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1720 Sasamat Street 百萬海景，山景，獨一無二新潮設計全新豪宅！位於溫西頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀看溫哥華醉人美景炫耀眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無可比擬的作工，配陽光明媚露天平台約 172 呎！室內面積約 4,048 呎，共 5 房和書房，6 全浴，開放式美味廚房配高端品牌電器，提供私人電梯，地熱，清風系統，中央空調和高級家居智能安全系統；步出如公園般美麗的花園陽台。可入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學，鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘，高爾夫球場。豪宅中的極品，尊貴氣派的象徵之選！

$7,980,000

Point Grey 5,000 呎百萬元景色全新頂級豪宅

$14,880,000

超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地

西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家廚房及中廚配搭高檔廚具和電器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！

$11,680,000

Shaughnessy 至尊豪宅2年新

$6,280,000

近 CROFTON 私校 16 年新屋地大 15,015 呎

3955 W. Broadway

1050 Laurier Avenue

3287 W. 48th Avenue

溫西 POINT GREY 名區全新頂級豪宅。坐北向南，地大 75.40x109.2（8,233.68 呎），室內面積約 4,963 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天平台約 520 呎！高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。中西美食廚房配高端家電及花崗石櫥台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以及冬日海景！全屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫設有臥室，酒吧，桑拿房，家庭影院等。入讀 LORD BYNG 中學，QUEEN MARY 小學；鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。享受最尊貴愜意的家居生活，萬勿錯過！

位於溫西最尊貴第一桑拿斯區至尊豪宅二年新。由著名建築師 Loy Leyland 設計。融合現代和傳統的設計，室內面積約 6,824 呎，大地 74.97 x 202 (15,143.94 呎)，5 房+書房，6.5 浴。建商選用頂級材料及精細做工打造的獨一無二奢華豪宅。豪宅擁有氣派超高門庭，主層大量使用花崗石及優質實木，豪宅內擁有巨型螺旋樓梯！全屋配有智慧燈控，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大開放式中西廚房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。陽光明媚的朝南美麗後院配有涼亭，私密性極佳。主臥配有雙面壁爐，地庫擁有桑拿房，蒸汽浴，以及奢華豪宅設施如環繞影院，酒吧，酒窖，會客廳等一應俱全。入讀名校 ERIC HAMBER 中學，EMILY CARR 小學。步行可到達著名女子私校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’S 私校及 UBC。購物交通方便。超現代壯觀尊貴豪宅。

西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格，共約 5,820 呎，坐落於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半客廁+書房。10 呎高樓底，優質地板，寬敞明亮的客廳和起居室，開放式美食廚房和名牌家電。擁有 2 套主人套房分別於主層及樓上。地下室設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可作休閒憩靜，共醉良朋！近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。入讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學 IB 實驗班，KERRISDALE 小學。購物交通方便！尊貴居住體驗！

TOWN HOUSE ZONING

$3,280,000

$4,180,000

全新裝修豪宅近8,000呎大地

$5,980,000

Shaughnessy 9,516 呎大地室內 4,622 呎

$3,999,800

Shaughnessy 大地9,218呎

值

超 1505 W. 62nd Avenue

2035 W. 61st Avenue

溫西 SOUTH GRANVILLE 區，地大 5,498(53.8x102.2)呎，室內西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道面積約 3,297 呎。8 臥室、5 浴室，寬敞門廳和高挑樓底帶領進入綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有客廳，開放式美食廚房備有中式廚房，鋪設大理石和硬木地板，多天窗和大窗，自然採光充足，業主花了近五十五萬裝修家居，採用硬木地地熱、清風系統、空調，享受溫馨家居，地庫有 2 房，可作為房貸板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主幫手。鄰近優秀公校 MAGEE 中學、MAPLE GROVE 和臥配花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園 MCKECHINE 小學，著名私校 CROFTON、ST.GEORGE'S 和。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀校區，可入 UBC 大學都僅數分鐘車程。購物交通便利，滿足所有生活必需。讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近已經改為多戶式城市屋規劃地，未來發展，潛力無窮。發展商、首高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。必看！次購屋或投資置業的優秀物業，值得擁有，萬勿錯過！ Shaughnessy 14,400呎大地

$15,880,000

SOLD 1428 Devonshire Crescent 海邊豪宅佔地10,400呎

$3,988,000

10 天售出 4422 NW Marine Drive

South Granville 8,271.60 呎大地約 5,500 呎豪宅

$6,980,000

SOLD

7066 Cypress Street South Granville 近Magee中學全新屋

$2,688,000

3 天售出 1738 W. 49th Avenue

名街豪宅大地約10,000呎

$9,980,000

2 天內售出 6076 Angus Drive Kerrisdale 66x130 豪宅建地

$3,380,000

一周內售出 7087 Cypress Street

5361 Cypress Street

4888 Pine Crescent

坐落最負盛名的黃金地段，西區 SHAUGHNESSY，帶現代風格式西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業豪宅！大地 78x122（9,516 呎）。幾步之遙步行到 POINT GREY 中學。觀看山景、QUILCHENA 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭，QUILCHENA 小學，入讀優秀名校 YORK HOUSE，CROFTON 。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，室內面積約 3,079 呎，更新 5 臥室+3 浴。 HOUSE，ST. GEORGE'S 私校和 UBC。室內面積 4,622 呎，6 房+書新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀房，6 浴。全面大規模裝修，有高端電器的全新廚房，優質硬木地板，管道，電氣設備，帶有高效爐的暖氣，寬敞的客廳和飯廳，俯瞰風景 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 或優美的花園。地庫擁有大型娛樂室和客房。毗鄰人氣旺地 POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 KERRISDALE 商舖，銀行，餐館超市等所有生活必需的最佳組合點 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只須數分鐘。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！，交通購物方便。自住的必選！不要錯過！ South Granville 近 8,000 呎大地

$4,488,000

SOLD 6968 Angus Drive South Granville 大地59x124.38

$3,480,000

D L O S

1188 W. 45th Avenue

Arbutus

$5,188,000

SOLD 2245 W. 21st Avenue Arbutus

$5,388,000

D L O S 2638 W. 21st Avenue

Kerrisdale

$2,398,000

SOLD 2326 W. 45th Avenue Arbutus

$6,988,000

D L O S

2335 W. 18th Avenue

明報地產金頁

2020 年 6 月 18 日

VICTOR KWAN

關嘉賢

Personal Real Estate Corporation

$11,880,000

超級 2 年新豪宅 10,050 呎大地室內 6,500 呎

604-649-2727

$9,500,000

新盤

4289 Marguerite Street

6812 Arbutus Street 西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新屋。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 浴，實木地板，環境優美，安靜。近名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，CROFTON， ST.GEORGE'S 及 YORK HOUSE 私校，UBC。交通及購物便利，近市中心和列治文。機會難得不可錯過!

勁減$3,880,000

$6,988,000

新盤

$5,180,000

Dunbar全新豪宅山、水及城市景

4679 Puget Drive

$5,680,000

3863 W. 20th Avenue

西區 MacKenzie Heights 區的高處物業，包覽北岸山水位於溫西 DUNBAR 全新現代獨立屋，坐北向南，帶山景、海景和城市命脈美景和城市景的一覽無餘。地大 7,018 呎 (57 x 景！配陽光明媚頂露平台 589 呎! 豪宅位於最佳學區位置；幾步之遙到 QUEEN ELIZABETH 小學和優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 123.13)，室內面積約 2,907 呎，4 房，2 浴。入讀 PRINCE ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 42 x122 OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，近著名 YORK (5,124 呎)，室內面積約 3,585 呎，4 房 (主臥帶山景) +書房，5.5 浴。開 HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校，放式的概念，寬敞明亮，高端德國窗戶，樓梯配夜光燈，中西式美食廚房配備頂級高端家電 ( Gaggenau, Wolf )，寬大櫥台，地庫娛樂室、酒 UBC。鄰近 ARBUTUS CLUB，交通及購物方便。持有具吧、桑拿和客房，配地熱、中央空調、清風系統及智能保安系統。毗鄰人大發展潛力的房產，不容錯過！氣旺地商舖，銀行，餐館，超市等所有生活必需點，交通方便！

投資機會大地 165x237.89

$2,780,000

高層公寓單邊單位

$658,000

名校區設車房屋

1575 W. 29th Avenue 投資者和建築商絕佳機會！房屋位於溫哥華西最尊貴 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66x150（9,900 呎），室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，街區豪宅林立。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學。近 PRINCE OF WALES 中學，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。距離市中心僅數分鐘車程，購物交通方便的組合，值得投資擁有！機不可失！

$4,198,000

D L O S

562 W. 62nd Avenue

商

2931 136 Street

2638 W. 22nd Avenue $2,380,000 Marpole

盤

業

#704-138 W. 1st Avenue

位處於南素里白石鎮約 1.3 公頃大地，地大 165 x 坐落於奧運村的 Wall Centre False Creek East 2 237.89。入讀南素里最好小學 ELGIN PARK 中學， Tower 高層公寓。室內面積約 529 呎，單邊位置，佈局 CHANTRELL 中學。現屋 3,240 呎，寬敞明亮的 4 房寬敞，私人露臺，美食廚房配不銹鋼器具和花崗岩檯及書房，3 浴。設有多天窗和大窗，自然採光充足，不面，擁有 1 個停車位和儲物室。中央位置，步行輕鬆前時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板，後院配有往溫哥華市中心，時尚餐館，科學世界，Granville 私人游泳池和大型陽臺。投資重建的最佳機會，周圍 Island，加拿大輕軌站，巴士站距離僅幾步之遙。生活十分方便，值得擁有！環境優美，街道綠樹成蔭，不容錯過！

D L O S

$998,000

超旺地舖創業良機！

盤

里

$5,980,000

列治文 WEST CAMBIE 區，中心地段，全翻 8 年新屋，室內面積約 4,000 吸，地約 6,760 吸，共 5 房，2 厨，5 浴，開放式設計，優質木地板，高級電器，地熱，空調，電影院，高爾夫練習室，花園式庭院和有一房單位可出租，交通購物方便，近時代廣場和置地廣場。請勿錯過！

$998,000

素

Arbutus

$2,088,000

超值新盤性價比高

9626 Patterson Road

440 W. 23rd Avenue 溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗 2 年屋，朝南後院！佔地 4,901 呎 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎高樓底，品質的承諾和極端注重細節，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒柜，美味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥台。配地熱、清風換氣系統、空調、家居保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學， ERIC HAMBER 中學，近私校 YORK HOUSE， ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE 及 UBC。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車房屋（有獨立門牌），亦可出租。位置優良的最佳組合，機不可失！值得擁有 !

超旺地舖創業良機！

$5,680,000

Shaughnessy 大地66X150

1388 W. 57th Avenue

3781 W. 24th Avenue

位處溫西最受歡迎的 Dunbar 區，名校區獨立全新屋，坐北向南，帶海景、山景和城市！西區 SOUTH GRANVILLE 高尚豪宅區。佔地 66.44 x135.98 (9,034 呎)。建商精心打造之傑子女可入讀 LORD BYNG 中學及 LORD KITCHENER 小學，著名私校 ST.GEORGE’ S 作，搭配使用大理石地磚和高質木地板及玻璃大窗視線開闊，寬敞明亮，挑高設計，一眼看，CROFTON HOUSE，WEST POINT GREY ACADEMY 和 UBC 都僅數分鐘車程。佔地上去就非常現代且具有設計感。約 5,463 呎室內空間，8 臥室+書房，7 全浴。豪宅最搶眼的， 4,030.29 呎 (33.46 x 122 呎），室內面積約 2,817 呎。4 臥(主臥帶山景和城市)，5.5 廁。坐莫過於可以打開的玻璃門，把露台和家庭廳空間打通的同時，也讓住戶直接融入陽光明媚擁北岸群山景，配陽光明媚露天平台約 450 呎! 開放式的概念，寬敞明亮，挑高設計，帶的朝南後園。中西美味廚房配頂級電器以及花崗岩櫥台。擁有家庭影院、酒吧、桑拿、健身房領進入現代完美結合。玻璃式不銹鋼樓梯 (配夜光燈)，實木地板，現代中西式美食廚房、地熱、清風換氣系統、中央空調及保安系統等。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID 配備頂級高端家電 ( Wolf，Gaggenau )，地熱、中央空調、清風系統及保安系統。餐館超 LLOYD GEORGE 小學，近著名私校 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE’S 和市等所有生活必需點，交通方便，優秀的價格！必看！ UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，數分鐘到列治文。必看!

百萬元景色大地 7,018 呎

$7,580,000

新盤大地 95x231

溫西桑拿斯區最佳地段。環境優雅清靜，7 年新頂級豪宅，約 6,600 呎，位於罕有靚地 86x123 (10,608 呎)，由名設計師 Loy Leyland 設計，尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈，中西美念厨房，頂級電器，共 6 房，7 衛，家庭廳，電影院，酒吧和酒窖，桑拿，蒸氣浴，地熱、清風系統、中央空調。近名校 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER，SHAUGHNESSY 小學。PW 中學，CROFTON， ST. GEORGE'S，UBC 和高爾夫球場，購物交通方便。歡迎約看! 請勿錯過!

2143 W. 36th Avenue

西區世界級豪宅二年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近 YORK HOUSE， CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！

Dunbar 全新豪宅近 Lord Byng 中學及 St.George 私校

Ming Pao Property Gold Pages

South Granville 大地 7,950 呎 11 年新

$4,350,000

D L O S

1408 W. 57th Avenue 地大 50x122 超值抵買近 St.George's 及 Lord Byng

$3,288,000

D L O S

3888 W. 22nd Avenue

西區最抵買豪宅

282 E. Georgia Street

坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮，展潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無千萬不要錯過！抵買！請即聯絡關先生窮，千萬不要錯過！抵買！請即聯絡關先生 604-649-2727 查詢詳情。 604-649-2727 查詢詳情。

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756 W. 64th Avenue 新盤

286 E. Georgia Street

$998,000

30 天內售出 8076 Fraser Street

豪宅建地 7,115呎

$3,550,000

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2636 McBain Avenue Oakridge VW

$3,998,000

D L O S

283 W. 45th Avenue

$3,488,000 Arbutus 校區房PW中學

D L O S

2688 W. 19th Avenue Point Grey 山、水及城市景近名校

$4,380,000

D L O S

4432 W. 9th Avenue

52 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 13 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2017 年至今售出超過 300 個單位，銷售超過 2 億 7 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 9 年連續 2 8 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。看房子 24 小時前要預先簽署新冠病毒免責書。 1

1625 Matthews Ave., Van.

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罕有！業主忍痛割愛，第一桑拿斯超級大地 73.5x223.18 約 16,350 平方呎。屋主花費數十萬設計，已有圖紙和 BP，已批可建近 8500 呎四層高 3 車房豪宅，西人名師設計，房子已拆，可隨時建造你夢想的華麗豪庭。價格包含圖紙，機會難逢！

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$5,980,000 公寓開發地 $2,995,000

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6576 Adera St, Van

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕有靚地 90x182.89（約 16,460 呎），室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂，交通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。

4663 W11th Ave, Van.

$8,980,000

$2,699,000

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溫西桑拿斯名区最佳地段，环境幽静内街，26 年尊貴豪宅，地大 80x140（11,200 平方呎），室内 5,675 平方呎，共 5 房+書房 9 厕，屋主精心保养，設计精细，楼上 4 套房，未完成特大地下室待发挥改造意向。全屋地熱，空调，木板地，名牌电器，共 4 车库，美丽庭院，入读 Shaughnessy 小学和 PW 中学，鄰近名私校 Little Flower，York House，交通方便，数分钟可到 UBC 和市中心。業主巳設计建筑图纸，可建 6,000 呎豪宅，正在申请 DP。

投資者佳音！可攻可守！位於溫東 Collingwood 區計劃的絕佳多戶房屋 RM9A 開發街角地。現建有 31 年二層屋曾裝修，地大 44x119.61 (5,262.84 平方呎），室內面積 2,634 平方呎，共 5 房 3 廁，2 車獨立車庫。面對公園，交通購物方便，入讀：George T.Cunningham 小學和 Gladstone 中學。把握土地投資和重組開發機會！

新盤 6172-6174 Bruce St., Van

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温西 POINT GREY 名区, 坐北朝南, 地大 33'x122'，室内 2413 呎，4 房 4 卫，保养良好，开放式设计，硬木地板，地暖，楼上 3 房和 1 浴。楼下设有大型娱乐室和一房。近 Lord Byng 名中学和近名私校 West Point Gray，St Georges。近 UBC 和高尔夫球场，交通方便。靠近未来 Broadway 到 UBC 隧道天车站。

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7509 Oak St., Van

$2,898,000

溫西名校 Point Grey 區，可欣賞美麗山景，全新標準地 33x122（4,026 平方呎)，室內面積 2,817 平方呎，共 5 房 6 廁，現代化的室內設計，頂級電器的美食中廚，空調和鮮風換氣設備，地熱，硬木地板，地下室有 2 房 2 廁和娛樂室。交通購物方便，數分鐘可到 UBC 和海灘，鄰近名私校 Point Grey Academy 和 St.Georges，Lord Byng 公立學校等。

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新盤 #1002-5838 Berton Ave, Van. 新盤 11160 Barkentine Place, Rmd.

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122 W41 st Ave, Van $2,880,000 12B

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列治文位於 Steveston South 最受欢迎的地区之一，地大 40X100 (4,000 平方呎），42 年房子共 5 房 4 厕，1 車庫。主层设有 2 间大臥室和 2 浴室，可作出租单位，楼上共 3 臥室和 2 浴室。交通购物方便，驱车数分钟即可到 Steveston 社区中心，渔人码头，鄰近公园，入读 Westwind 小学和 McMath 中学。投资自住良机，欢迎约看！

4788 Dunbar St, Van. $2,688,000 17B

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2020 年 6 月 18 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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本拿比朝北，两房 898 呎

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This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.

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$2,550,000

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北本拿比靓区 Parkcrest，120'x60'（7200 平方英尺）的大地，4000 平方英尺的起居区，双高门厅，大量天窗，拱形天花板。地暖，硬木地板。楼上 4 房，主卧设有可欣赏城市景观的巨大阳台。地下室设有巨大的娱乐室。两车车库和风景优美的花园。可步行至 Parkcrest 小学，数分钟即可到达本那比北中学。靠近 Kensington 公园，超市，公交，Holdom 天车站等。

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6180 Kalamalka Cres., Rmd #8-7380 Minoru Blvd., Rmd.

$2,438,000

$798,000

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The Terraces SFU 大學頂層樓水泥樓，

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温东南区 59 街地段罕有街角地王，土地面宽 44 平呎 X111.9 平呎，共约 4,923.65 平呎，54 年房龄，主层 3 房加书房及 2 卫，地库 4 房 1 卫，独立入口，其中 3 房出租，物业地处高位，坐北朝南面对 Moberly 公园，开阔无遮挡，临近 Walter Moberly 小学和幼儿中心，生活购物及交通往来便利，非常适合您投资或建造梦想家园！

列治文最佳地段 Granville 区，地大 6120 平方呎, 室内 3184 平方呎，共 5 房 5.5 卫，采用最高质量材料, 高天花板，优质瓷砖。天然石材台面，中西美食厨房，高端家电。地暖，空调和 HRV 系统。近海滨，学校，巴士站，购物，餐馆等。请即预约。

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美景！無敵群山和城市美景！名建商 Polygon 的 AVANTI 頂樓單位，位於列治文市中心，可步行至大型購物中心、輕軌、餐館、商店、銀行等。1,652 平方呎 3 房 3 衛，豪華裝潢，智能廚房，巨大私人屋頂陽台。一流的大廈會所設施，2 個停車位。請即約看！

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列治文黃金地段 !位於列治文市中心，保養良好！寬敞明亮的 4 房 4 浴聯排別墅。10 呎高天花板，並排雙車庫。步行即可到達學校，公共汽車，購物，社區中心。不容錯過!

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原價 $1,459,900

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⼀线⽔景！名建商 Bosa Properties 位于新西敏河边最新完⼯项⽬ RiverSky。黃⾦东南⻆ 2 房 2 卧单位，⽆敌景观。890 尺实⽤户型。步⾏⾄天車站，河边步道，公园，餐馆，以及超市，⽣活極其便利。现有稳定租客$2555/⽉，适合投资者。

1656 Nanton Ave, Van. 2206 W.21st Ave., Van 3425 W. 34th Ave., Van 7650 French St, Van. 3708 W35th Ave, Van. 1235 W 39th Ave., Van. 4863 Osler St, Van. 4310 Maple St., Van. 37 $6,888,000 29 $2,680,000 30 $3,998,000 31 $8,888,000 32 $3,199,800 33 $4,698,000 35 $3,998,000 36

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54 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

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查詢以下屋盤詳情請聯絡

Winnie Y. Chung Personal Real Estate Corporation

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手提：604-671-8260 傳呼：604-623-7782

圖片提供：Gina Lin- Coldwell Banker Prestige Realty

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溫東 Killarney 名區實用空間專為投資置業者設計坐落溫東 Killarney 區，全新大宅 6174 Bruce Street 佔地 3,095 (33x93.8)平方呎，室內面積 1,857 平方呎，實用設計，投資置業良機。優質建造的平地 3 層房子，外觀錯落有致，內裝精緻大方。全屋共 5 間臥室、4 間浴室。實用空間設計，鋪設高端瓷磚地板。上層設有開放式客廳、飯廳和廚房、3 間臥室和 2 間浴室。頂層可作主人套房(或 1 睡房)，並設家庭廳、水吧及露台，1 全浴。地面正層 1 睡房 1 廳合法出租單位，附有廚房，現有好租客。擁有美麗後院和連屋 1 車庫，附 2-5-10 新屋保證。溫市好學區，距 David Thompson 中學和 Tecumseh 小學僅兩個街區，鄰近購物商店，步行可達公共運輸站、 Tecumseh 公園和 Gordon 公園，享受生活和交通雙重便利。開價：$1,598,000 6/23 及 25 (星期二、四) 可安排 5-7pm 分批看房，必須預約 6/27 (星期六) 3:00pm 統一接收 offer 資料和圖片提供：Winnie Y. Chung-Personal Real Estate Corporation-Royal Pacific Realty Corp.

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Ming Pao Property Gold Pages

56 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 18 日

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