明報地產金頁（加西版）第1378期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1378

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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P.44-45 本周睇樓精選地產金頁電子版

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2020 年 6 月 25 日

P.45

安居樂業按揭利率金頁專題金頁速遞命轉乾坤金頁家居置業資訊金頁精選

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

..................... P.26、27 ........................... P.31 ....................... P.32-33 ........................... P.34 ........................... P.35 ....................... P.36-37 ....................... P.38-41 ............... P.43、50、54 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

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4 Ming Pao Property Gold Pages

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提供視頻和 360 虛擬看房 13,314 呎大地

$1,698,000 左右式雙車庫

量身打造 6 睡房家庭屋，新盤！

翻新 4 睡房城市屋，新盤！

全面翻新列治文市中心城市屋，4 房 2.5 浴室，寬大 1563 呎，設左右式雙車庫！最近從上至下全新裝修，新仿木地板，亮麗白色廚房，不銹鋼電器，洗衣機/乾衣機，新油漆，燈飾和新的白色浴室。主人房拱形天花板，燃氣壁爐，天窗以及大量户外空間，包括 4 個陽台和超大私人露台。低管理費。絕佳地理位置，近 Richmond High 中學，Minoru 公園，Minoru 活動中心，溜冰場，水上運動中心和 Richmond Centre。 ▲ 9-7311 Moffatt Road, Rmd. $1,328,000 $769,000 STEVESTON SOUTH

罕有！保養一流美輪美奐量身打造，6 睡房加書房寬敞 3385 呎獨立屋，超大佔地 13,314 呎（75x176）。宏麗玄關設有帶螺旋樓梯，大量訂製裝備，內置櫥櫃，美食廚房，不銹鋼電器，3.5 間浴室，廚房雜物間，帶獨立入口的洗衣房，兩層均設地熱，2 燃氣壁爐，更新雙層玻璃窗，環廻行車道，雙車庫和帶涼亭優美後院。一手業主。物超所值的投資，大量空間合全家共享，並有潛力可擴建到 5244 呎面積！便利的位置，迅步即達 Tait 小學，公車站，河堤小徑，Tim Hortons，Golftown 和 Costco。 ▲ 10471 Gilmore Crescent, Rmd. 像新的一樣！

$818,000 74'x173'=12,702 呎超大地

Metrotown 2 房城市屋

保養一流 4 睡房家庭屋

$3,288,000

2 主人房+獨立套房

精彩的 4517+呎 6 房、書房和遊戲室帶 7.5 個浴室。這套全新的住宅提供靈活圖則，設 2 主人房和屋側有獨立套房，向南後院。量身訂製，頂級質量和裝飾，主層 11 呎高樓底，樓上 10 呎高樓底，開放式圖則主層設宏偉高天花，Meile 頂級不銹鋼電器。空調，石英石檯面，帶遙控照明和安全系統的全自動 Control 4 智能家居系統，BI 揚聲器，三重車庫，電動門和自動灑水裝置。享受這個風景優美私人的地段，並擁有陽光明媚的向南後院，並設有訂製的專業籃球場。 ▲ 7680 Steveston Hwy, Rmd. RIVA 1 PENTHOUSE！ $729,900

美輪美奐頂層 2 睡房加書房

VILLO Metrotown 絕對完美的 2 睡房 2 浴室城市屋 Steveston 傳統風格之瑰寶。讓人讚嘆的 4 房家頂層閣樓寬敞 1,088 呎單位，超高 10 呎樓底，設有！4 年新，富現代風格全開放式設計，室內 1012 呎。庭屋，特大開放式廚房設楓木櫥櫃，花崗石檯面 2 睡房，寬大書房和 2 間完整浴室！Riva 1 由 Onni Bosch 不銹鋼電器，燃氣灶台，石英石檯面，軟關閉，不銹鋼電器，寬敞 1,896 呎，2.5 浴室, 正層樓高建造，僅 5 年新，設有木地板，KitchenAid 不銹鋼電抽屜，櫥櫃下照明，仿木地板，正層 9'高天花，無框 9 呎，仿木地板，雕花牆線，兩層均有地暖，16 年器，燃氣爐灶，高級木櫥櫃，石英石檯面和雙冷/暖玻璃淋浴，捲式窗簾和洗衣房。帶有 2 個左右相連新，樓上有南北山景。配有 2 個燃氣壁爐，雙車氣系統。配有朝東特大露台，1 個停車位和 1 個儲物停車位，1 個儲物櫃和尚餘 2/5/10 新屋保養及防雨庫帶 EV 充電器，屋後方私人平台設燒烤爐接駁櫃。一流設施包括室內游泳池，健身中心，劇院室，水系統。位置便利，步行到達 Burnaby South 中學。耐用 hardi-plank 外牆，人造草坪優美園景。絕溫習室和禮賓服務。迅步即到達大統華超市，BMO 和 Royal Oak 天車站，而且短車程可到 Metropolis，佳的位置，步行即可到達 Steveston Village 和河，道明銀行，Oval 滑冰館，各式餐廳，交通便利，到大統華超市，Bonsor 康樂綜合大樓或鹿湖公園。列治文市中心，機場和溫哥華非常方便。堤小徑。 ▲ #712-5399 Cedarbridge Way, Rmd. ▲#42-7039 MacPherson Avenue, BBY ▲ 12380 Trites Road, Rmd.

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提供視頻和 360 虛擬看房 $799,900 Richmond Centre 商場

無阻擋河景

$818,000

$739,000 獨立屋大小的城市屋

減

三睡房加書房 SUB-PENTHOUSE

RIVA 東北角落 SUB-PENTHOUSE 單位，坐擁一覽無遺的河景，山景和內院美景！五年新，罕有 3 睡房+書房，室內 1169 呎寬敞生活空間。客廳樓高 10 呎，開放式廚房設有 KitchenAid 不銹鋼電器，燃氣爐灶，實木地板，精美木櫥櫃，石英石檯面，冷/暖氣系統和 2 浴室。3 個露台，2 停車位，1 儲物櫃和 1 指定單車存放處。位於前方的未來綠色空間讓前景變得更美好。可出租和飼養兩隻寵物。一流的設施包括室內游泳池，大型健身房，熱水池，桑拿室，蒸汽浴室和禮賓服務。只需步行即可到達大統華超市，BMO，TD 銀行，奧運滑冰館，餐廳，交通便利，並可輕鬆到達列治文市中心，機場和溫哥華。

超大 3 睡房單位

罕有位於列治文 Richmond Centre 購物中心的 3 房公寓！超級寬敞明亮，室內 1116 呎，設有大平台，眾多特大窗戶，空調，新仿木地板，新油漆，第三睡房全新玻璃幕牆，花崗岩檯面，2 個全浴室，洗衣房，寬大露台及 2 個前後停車位。大樓管理良好，設有派對室和私人花園。鄰近一切生活所需……列治文購物中心，銀行，加拿大天車，巴士，餐館，咖啡店，菜市場，London Drugs，Minoru 公園等！

3 睡房+書房，室內 2058 呎

嘩！超值！明亮整潔超大 2058 呎城市屋，如獨立屋一樣大小，設 3 睡房加書房，低管理費！保養完善，配有舒適的燃氣壁爐，全屋仿木地板，帶衣帽間和天窗的主人套房，2.5 個浴室，大量儲物空間，內置吸塵系統及單車房。從正層的第三間睡房/娛樂室可通往朝西大後院。屋頂，簷槽和圍欄約在 5 年前已更換。絕佳的位置，靠近列治文中心地段，Minoru 公園和活動中心，公車站，商店和圖書館。Ferris 小學和 Richmond High 中學。

▲ #601-7878 Westminster Hwy., Rmd. ▲ #625-5311 Cedarbridge Way, Rmd. ▲ #12-7400 Gilbert Road, Rmd. $529,900 鄰近溫哥華機場 Steveston-Nautica North $24/呎 South Airport Terminal $24/呎

壯觀的碼頭和庭院美景

▲#417-12633 No. 2 Road, Rmd. Jun 18

Jun 17

▲#718-5399 Cedarbridge Way, Rmd.

▲ 140 Graham Dr., Delta

D L O S ▲#122-15111 Edmund Drive, Surrey

Jun 16

▲#35-750 Hot Springs Rd., Harrison Hot Springs

D L O S ▲#530-9651 Glendower Drive

D L O S ▲#13-8480 Blundell Road, Rmd.

Jun 12

D L O S

D L O S May 19

May 21

Jun 1

難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往來列市中心非常方便。全包租金每呎$24 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。 ▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd. Mar 17

D L O S

辦公室出租

高級辦公室可選擇 721 呎、816 呎、1630 呎及 5000 呎以上

完美無瑕 Nautica North 頂層美景 2 睡房 Penthouse 單位，可俯瞰機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間中心位置的高級碼頭，遊艇，內庭院和水景！設有 12 呎高拱天花，升級仿木地板，花辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租金相宜的辦公室崗石檯面，新塗料油漆，Bosch 洗衣機/乾衣機和洗碗機。朝南明亮，可選擇 721 呎,816 呎，1630 呎及 5000 呎以上。商戶可以用優 757 呎實用間隔，並配有獨立儲藏室和靠近電梯保安停車位。有養惠價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$24/呎寵物和出租限制。管理好並有駐大樓管理員。鄰近河堤，步行徑，不（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。今天請聯絡用携帶放狗公園和 Steveston Village。 Anita！

▲#413-10880 No.5 Rd.

D L O S ▲ 8060 Elsmore Road, Rmd.

May 15

D L O S ▲ 7688 Bennett Road, Rmd.

D L O S ▲#16-6000 Barnard Drive, Rmd.

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

溫西 ➡ 2974 W42nd Avenue $2,390,000

1512 W. 68th Avenue $1,630,000

位於尊貴溫西 Kerrisdale 社區的寧靜內街，2020 年別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面積全面翻新。佔地 5,535 呎，室內面積 2,100 呎。兩層共 7 房 3 衛。下層設有廚房及獨立出入口，可供出租。投 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨時可達 UBC 大學，市中心，及飛機場！資自住首選，立刻致電查詢！

262 W.59th Avenue $1,380,000

寬敞兩房城市屋，室內面積 1,627 呎，包雙車房。實木地板，翻新過浴室，廚房，設施包括：室內游泳池，健身室，桑拿，熱水池。名校區，鄰近 Oakridge 購物中心，Langara 高爾夫球場，Churchill 中學，Sexsmith 小學．詳情請致電查詢。

本期新盤

106-5389 Cambie Street $999,900 1905-455 SW Marine Drive $935,000

Cambie 走廊附近最受歡迎的公寓之一！兩睡房加書房單位，朝西南，欣賞美麗的城市景觀，室內面積 760 呎，設有 9 呎高天花板，冷氣系統，及 Miele 電器。設施齊全，包括 24 小時禮賓服務，俱樂部會所，健身中心，會議，宴會和卡拉 OK 房以及自動非接觸式洗車站。名校區，距 Marine Gateway，Cineplex，T ＆ T 超市，銀行，餐廳及天車站僅幾步之遙。

209-5693 Elizabeth Street $899,000

全新 1 房加書房公寓，東向，面積 601 呎，包 1 車位。室內設計典雅高尚，設有空調。位於 Oakridge 購物中心附近，可步行到 Canada Line 天車站。詳情請致電查詢!

溫

樓花轉讓！Cambie 走廊兩房兩浴加 214 呎西北向大露台，室內面積 792 呎，包 1 車位 1 儲物室，鄰近 QE 公園，Oakridge 購物中心、天車站等，勿失良機，立刻致電查詢！

203-1099 W.71st Avenue $638,000

位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，720 呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬敞明亮，舒適便利。

東

D L O S

➡

306-433 SW Marine Drive $639,000 1602-455 SW Marine Drive $599,000 3168 Garden Drive $1,999,000 2841 E14th Avenue $1,369,000

素

1 年新 1 房加書房公寓，著名發展商，高端設計，優越位置！576 呎面積，加 281 呎特大陽台，附 1 儲物室 1 車位。設施齊全，包括：洗車服務，俱樂部，媒體室，健身室等。鄰近加拿大線天車站；銀行，超市，餐廳等僅幾步之遙!

1 年新 1 房加書房公寓，著名發展商，高端設計，優越位置！486 呎面積，附 1 儲物室。設施齊全，包括：洗車服務，俱樂部，媒體室，健身室等。鄰近加拿大線天車站；銀行，超市，餐廳等僅幾步之遙!

位於綠樹成蔭的安靜街道，設有全新 2 房 2 浴車房屋，主屋設計寬敞，廚房可通向大陽台，步行可到天車站，Trout Lake，公園，學校及商店等。

佔地 4000 多呎獨立屋，室內面積 760 呎，共兩房一浴，2019 年翻新過浴室及地板，保養良好，詳情請致電查詢。

里

16954 31 Avenue $2,980,000

一英畝地(173.5X256.5 呎)，可欣賞山巒和水景。精緻房屋帶閣樓，設有 3 房，辦公室，及遊戲室(可作 4 房用)，高端設施，雅緻裝修，後院朝南，設有錦鯉池塘及花園。特大獨立式船屋/車房可容納 4 輛車，額外設有雙車房。

2466 148 Street $1,688,000

3810-13696 100th Avenue $394,900

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特素里市中心 1 房柏文，室內面積 448 呎，包 1 車位大主臥及後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物 1 儲藏室。步行數分鐘能到天車站，購物商場，餐玩耍。臨近公園，學校等。詳情請致電查詢。廳及各類型商舖。詳情請致電 604-813-8111。

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

佳域地產

經驗豐富

列治文

樓宇買賣 7828 Sunnymede Cres. $3,388,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎，4 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式廚房，頂級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場，公園等。

➡

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

10771 Maddocks Road $2,280,000

列治文 McNair 區獨立屋，佔地 79x93.5 呎（總面積 7,385 呎），室內面積 3,465 呎。兩層共 6 房 7 衛，可出租。南北坐向；客廳，飯廳及家庭室設有 17 呎高樓底，廚房設有大理石瓷磚及大量櫥櫃，詳情請致電查詢。

本期新盤

➡ 2-7651 Turnill Street $928,000

3 房 2.5 浴城市屋，寧靜社區，南北向，光線充足，保養良好，間隔實用，開放式廚房，高級電器，特大睡房，獨立花園，雙車房，可步行到超市、餐廳、咖啡店、銀行、公車站等。

7911 Moffatt Road $899,000

聯排住出獨立屋的感覺—3 房 3 衛，雙層 1727 呎單邊單位，超大並排雙車位，光線充足，交通便利，步行可至列治文社區中心，圖書館，公園等。詳情請致電查詢。

1601-5900 Alderbridge Way $869,000 509-6331BuswellStreet$825,000

3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，飽覽北岸山脈及城市景色，光綫充足，保養極佳，位置適宜，臨近列治文購物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。立刻致電 604-813-8111 查詢及預約觀看！

3 房角落公寓，室內面積 1,184 呎，包 1 車位， 1 儲物室。2018 年全面翻新，設有特大私人庭院，鄰近天車站，購物中心，超市，餐廳，銀行等，生活所需一應俱全，詳情請致電查詢。

D L O S 502-10780 No. 5 Road $798,000 332-9333 Tomicki Avenue $515,000 305-8180 Granville Avenue $498,000 由 Concord Pacific 建造的一房加書房公寓，寬敞而實用，室內面積 670 呎，包 1 車位。美麗的低層公寓設有 9 呎樓底，時尚設計，大陽台，石英石檯面，三重玻璃窗，中央冷暖氣系統，硬木地板，洗碗機，壁爐及微波爐。書房可作客房用途。大樓設施齊全，有健身室，娛樂休息室等。臨近購物中心，公共交通，餐廳，及 Kwantlen Polytechnic 大學。

列治文市中心 2 房 2 浴室柏文，室內面積 823 呎，東北角轉角單位，室內光線充足，特大陽台，備有一車位，地理位置中心，步行數分鐘能到達 Richmond Centre 購物商場，天車站，公車站，Minrou 公園，圖書館，中小學，超市，餐廳。

本期新盤

➡

投資靚地

高貴林

Ironwood 區的三房單位，1072 呎，有公園、花園及山景，1 車位，1 儲藏室。設有空調，現代化的廚房，俯瞰花園及公園的大型環繞式陽台。位置便利，距離購物和餐廳僅幾步之遙。

219-8031 Ryan Road $238,000

一房一浴柏文，位於三號路和 Williams Road。鄰近購物商場，超市，銀行，餐廳，社區中心及中小學。公車能直達列治文購物中心及天車站。物業費包熱水，暖氣，地稅。歡迎致電查詢。

➡ 725 Edgar Avenue $1,980,000

罕有機會！13,794 呎大地，3 層獨立屋 4026 呎，可分上下層出租。寬敞明亮，特大後院設有泳池，雙車房及工作室。一共可以停 10 輛車! 愛車人士首選，馬上致電查詢！

2410-652 Whiting Way $515,000

位於 Burquitlam 交界，1 房加書房全新公寓，室內面積 576 呎，由 BOSA 精心打造，設施齊全，交通便利，步行數分鐘可到天車站、購物中心、公園、圖書館等，生活所需僅幾步之遙！

20926 56 Avenue $950,000

投資首選！位於蘭里寧靜街角的大地（50x130）總面積 6,500 呎，現有兩房一浴的 Rancher，持有或重建皆宜。投資或建商者的不二之選！詳情請致電 778-989-9208 查詢！

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

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佳域地產

本拿比

經驗豐富

樓宇買賣

➡

4069 Clinton Street $2,799,000

3705 Southwood Street $2,749,000

4303-6098 Station Street $1,875,900

一年新大屋，3 層 8 房 8 衛，室內面積 4,092 呎，地豪華大屋，佔地 7,440 呎，室內 4,466 呎，9 房 7 鐵路鎮頂樓 3 房 3 浴加書房西北角落大單位！機會難 6,750 呎。寬敞明亮，極佳位置，樓下設有合法兩房浴。主層有 10 呎高樓底，寬敞明亮，設有兩套合法得！價格已包 GST！1527 呎，坐擁美麗的市區及北岸套房。鄰近 Metrotown 購物中心，詳情請致電查詢。出租套房。鄰近 Metrotown 購物中心，天車站等。山景色。鄰近購物中心，天車站，餐廳，學校，公園等。

6845/6847 McKay Avenue $1,599,999 起優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電查詢。

7819/7821 19th Avenue 各$1,050,000 3805-6461 Telford Avenue $899,000

孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有發展潛力，歡迎查詢。

鐵路鎮 2 房加書房角落單位，東南向，868 呎。寬敞間隔，明亮安靜，保養良好，設施齊全，四通八達，鄰近天車站，購物中心，學校，公共交通等，不容錯過！

1109-8850 University Crescent $638,000 2202-6538 Nelson Avenue $599,000 SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向南，有山， Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配有歐洲海及城市美景。包 1 車位及 1 儲藏室。出租自電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。舒適便利，不容住的極佳投資！錯過，馬上致電查詢！

6-7128 17th Avenue $795,000

3 層 3 房城市屋，朝東南，陽台面向綠油油的 Byrne Creek，室內面積 1222 呎，開放式設計，間隔寬敞實用，包 1 車位 1 儲藏室。鄰近學校，天車站，購物中心，非常便利！詳情請致電查詢。

4004-4900 Lennox Lane $549,000

位於最方便的 Metrotown 附近，這個全新建造的高層 1 房加書房公寓室內面積約 504 呎，包 1 車位及 1 儲物櫃。距離天車車站僅幾步之遙，臨近 Metrotown 購物中心，麗晶廣場，及各大醫療大廈，銀行和食肆。詳情請致電 604-760-0008 與梁先生查詢及預約觀看！

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擁有超過 26 年地產行業經驗榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

物業管理代客收租溫哥華

2900 W. 21st Avenue（獨立屋） 5 房已出租 2520 E24th Avenue (獨立屋) 4 房 $2750/月 7950 Knight Street (獨立屋) 3 房 $2000/月 2621 E47th Avenue (車房屋) 2 房$1950/月 2623 E47th Avenue (地庫) 2 房$1950/月

本拿比

8850 University Crescent（公寓） 2 房 $2,100/月 6588 Nelson Avenue（公寓） 2 房 $2,300/月 4400 Buchanan Street (公寓) 2 房 $2300/月

列治文

新西敏

892 Carnarvon Street（公寓） 2 房 $1,999/月

白石

127A Street (地庫) 2 房 $1700/月 12778 20th Avenue (獨立屋) 4 房已出租

5619 Cedarbridge Way（城市屋） 2 房已出租

高貴林

3033 Anson Avenue 商業舖面 $2200/月

出租率高，全線服務出租市場分析審查租客，定時查看物業網上宣傳，中英廣告專業維修保養定期財務報告收費合理，安枕無憂精通國、粵、英語

Annie Fong 鄺樂慈

604.720.0002

Vincent Pang 彭慶龍

604.813.8103

10 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

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2020 年 6 月 25 日

Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

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Luxury House in West Vancouver $33,000,000

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

14858 Prospect Ave., White Rock

$4,288,000

2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

南素里白石有景大地 17,160 平方呎。具潛質分割。一流罕有機會可建夢寐以求帶海景的豪宅。現有建築物有 23 房間、室內面積 8,000 呎

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。

1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000

4293 Slocan St., Vancouver $2,999,000

1885 E. 35th Ave., Vancouver $2,850,000

3475 Oxford St., Vancouver East $2,588,000

7158 Adera St., Vancouver $2,550,000

銀主盤！商用地，面積 9570 方呎，現用作汽車維修中心，有潛質作重建發展。位於 Renfrew Collingwood 鄰社，只數分鐘至 29th Ave.天車站。

優越鄰舍，豪華寬大舒適。有後巷屋及地庫 2 套間助供屋，步行指數 Walkscore 84，地點方便。信步至雜貨店，餐廳，公園。校網：Tecumseh 小學，Gladstone 中學。

Hastings Sunrise 最優越地段，3 層，1 年新特式獨立屋，佔地 4,571 方呎，高品質，工藝一流，主層開放式設計，向南，光線充足，設美食廚房，高級 S/S 電器，3 寬敞臥室，陽台可欣賞前後美景，從屋頂超大平台飽覽水/城市/北岸群山美景，地庫設有 2 合法單位+2 獨立房間，出入市中心及本那比十分方便，鄰近商店、食肆、Sir John Franklin 小學及 Templetion 中學校區。

尊貴‘Shannon Wall Center Kerrisdale’水泥城市屋，坐落在 10 英畝的 Peter Wall Mansion 內，設住客會所，包括戶外暖水泳池及健身室，時尚設計，頂級 Gaggenau 家電，高樓底，硬木地板，浴室雲石瓷磚及晶石檯面。設私家有蓋陽台。校網：Maple Grove 小學，Magee 中學，歡迎約看。

新

盤

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、English Bay、 Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！！！

6/27(周六)2-4 時開放

1326 E.36th Ave., Vancouver $2,498,000

優美建造美景獨立屋，頂層花園平台眺望 360 度美景，有 2 睡房後巷屋及 2 套間可助供屋。信步至 Kensington 公園，好校網： Alexander MacKenzie 小學及 John Oliver 中學。

3629 Fraser St., Vancouver $1,650,000

5296 Rhodes St., Vancouver 5708 Alma Street, Vancouver West $2,480,000 $2,399,000

3 層時尚設計獨立屋，特深大地 33x166（5,478 方呎），室內 3,296 方呎，共 5 睡房 5 浴。位於方便 Collingwood 區近 Earles St.及 Kingsway。全屋內外優美翻新，地庫有 2 睡房套間助供屋，向 Norquay Park 公園，鄰近一切生活所需。有潛質作發展 4 層公寓項目。

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便，周邊名校雲集。自住投資極佳之選。

502-2507 Maple St., Vancouver.W 8075 Borden Street, Vancouver $1,450,000 $1,599,900

4492 NW Marine Dr., Vancouver $2,388,000

座落著名 Spanish Banks、Locarno 海灘旁，鄰近網球場、帆船中心、哥爾夫球場等康樂設施，盡享悠閒生活。佔地 7000 餘平方呎，8 房 4 厠，雙車庫。地庫獨立入口，獨立廚厠，2 套間可助供屋。著名校網：West Point Grey，Queen Mary Elem，Lord Byng 中學，St.George 私校，UBC 等等。

#506-3162 River Walk Ave., Vancouver

$1,380,000

投資者注意！優越良機作重建發展項目，位於 Fraser 街，先買再重建，保本增值！現有孖屋近期已作翻新，可自住一邊另出租，或全部出租。步行指數 87，近餐廳，雜貨店及學校，歡迎約看。

Kitsilano 區朝西南水泥柏文。3 房 3 廁連日光室/書房，室內面積超過 1,800 平方英尺。間隔實用，寬敞、明亮的居住空間，Bosch 不銹鋼家電、天然氣爐頭等。大廈設施包括健身房和會所俱樂部。交通方便，鄰近市中心。步行即可到達時尚商店、餐館，生活方便。

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

由 Polygon 興建豪華水泥柏文， ‘Shoreline East’頂層 Penhouse 單位，優越河景，River District 內罕有水泥柏文，2 睡房+書房 Penhouse。新地氈、新燈飾、新浴室及瓷磚，優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

#11-1818 Harbour St., Coquitlam

2508 777 Richards Street

#3708-1480 Howe Street

#103-3163 Riverwalk Ave., Vancouver

溫哥華市中心建築-Telus Gardens 1 房 1 廁連書房單位！頂級大廈設施，包括：24 小時禮賓服務、藝術畫廊大堂、游泳池、熱水浴池和健身房。一流間格、頂級設計配上 Kohler 浴室設備和 Miele 家電。絕佳位置，鄰近一切生活所需：餐廳、娛樂場所、Pacific Centre 及天車站等。

動人 1 睡房開放式單位優美城市景及水濱美景！世界著名建築師 Bjarke Ingels 設計，光高時尚，向東，落地大玻璃窗，一流採光。複合橡木地板，Miele 家電系列，內置活動摺疊牀，浴室 Kohler 潔具，HRV 及冷暖氣，大廈設 25M 暖水泳池於頂層，花園陽台，模擬哥爾夫球練習場，一萬方呎健身室等，步行 2 分鐘至水濱，四周各式生活所需齊全。

'NEW WATER'屋苑，位於 River District 社區！保養好地面單位，間格實用，2 大睡房加書房/儲物室。不銹鋼家電，晶石面，私家後園可作燒烤樂。河邊緩步徑、公眾廣場、購物、餐廳。往加拿大天車線、Metrotown 及列治文均十分方便。歡迎來電查詢，需 48 小時約看。

$739,900

高貴林城市屋‘Trellis’由得獎發展商 Quartum Properties 興建，屋苑內最大單位之一，邊角位置。 3 睡房+多用途房（可作書房），1 車庫。開放式間隔，不銹鋼家電，寬大陽台。信步至河畔步行徑，步行達中小學，寧靜社區，往溫市中心只需 35 分鐘。

$799,000

$639,000

$638,000

1632 Matthews Ave., Vancouver $2,380,000

7888 Nanaimo St., Vancouver $1,700,000

溫哥華最尊貴豪華社區之一，獨特 2 睡房城市屋位於桑拿斯心臟地段，優美街道，室內超過 2100 平方呎，私家入口，步行達一切生活所需。

優美裝修 6 睡房 6 浴室家園，罕有美景！大量天然採光，室內精雕細琢，典雅石柱、特厚花崗石枱面、法式門等，頂層 360 度美景，設主人套房及寬大陽台。地 4364 方呎，屋 2714 方呎。近 Fraserview 哥爾夫球場，往列治文十分方便。

826 Raynor Street, Coquitlam $1,228,000

#107-3162 River Walk Ave., Vancouver $968,000

高貴林西，2 層獨立屋、有後巷。地大 67x120 平方呎， 5 房 4 浴室，2552 呎。3 分鐘車程或 15 分鐘步程到達 Burquitlam 車站，Miller Park 小學， Ecole Banting 中學(法語)。合成長中家庭自住或出租或先持有留待將來重建。

由 Polygon 興建豪華水濱柏文， ‘Shoreline East’ 邊角單位，罕有水泥結構，2 睡房地面單位，9 呎高挑樓底，頂級不銹鋼家電，寬大露台，往公園、步行徑等十分方便。優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

405 -1330 Burrard Street, Vancouver #311-8560 General Currie Road, Richmond $488,000 $530,000

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！

列治文柏文，2 房 2 廁，寬敞客、飯廳，獨立露台，連一車位。設施包括室內泳池、健身室、娛樂室及住客會所。鄰近列治文中心，交通方便。

12 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

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溫西 Kerrisdale 區超大街角地夢幻豪宅 6311 Larch Street $7,188,000 世界級全新奢華府邸風水寶地

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溫西 Kerrisdale 區尊貴地段罕有全新奢華夢想豪華大宅！近 9,000 呎超大地，方正街角開揚風水寶地。精心打造，匠心獨運。頂級品質和高端材料，包括富藝術品味的水泥及石材、結實的杉木柱及裝飾板，鋅排水溝、歐洲高級木地板、拱形天花、牆紙、頂級廚櫃燈飾和電器、冷暖系統等，應有盡有。舒適寬敞，佈局流暢，正層客廳及飯廳、辦公室（可用作父母套房）、家庭房、廚房和玄關儲物間。樓下明亮獨立 2 睡房套間。樓上設有 3 間寬大睡房均有拱形天花及套浴室。優美大後院鋪砌石地，可供孩子們耍樂或親朋聚會。車庫帶衛廁、拱形天花、高級地面和入牆架。生活方便，附近頂級名校林立，包括 Crofton、St.George's、Point Grey、Magee、West Point Grey 及 UBC 等。絕對是世界級的豪華住宅，勿失良機，請即與 Danny 聯絡！

溫西 South Granville 極品全新豪宅 6750 Churchill Street $8,980,000

溫西 MacKenzie Heights 區山景豪宅 3011 W. 27th Avenue $5,780,000 名學校性價比高

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溫西著名 MacKenzie Heights 區街角位置， 4 年新 3,900 呎豪宅，佔地 49.9x129.78。全屋 5 睡房 4.5 浴室，優質櫻桃木地板。歐洲最頂級訂製門窗，意大利水晶吊燈，商用廚房抽氣扇和 Miele 電器。寬敞明亮，佈局流暢。正層及樓上可欣賞優美的山景和城市景。環境舒適，秀麗庭園。生活方便，靠近 UBC，頂級私校林立包括 St. George， Crofton House 和 York House，Prince of Wales 中學和 Kitchener 小學區。火速行動！請與 Danny 聯絡約看。

溫西 Point Grey 罕有南北向建地 3983 W. 10th Avenue $3,680,000 新盤

發展商及投資者豪宅建地首選！金鑽美景盡收眼底！位於優美而寧靜街道上， 55 呎寬的前庭，私密性極高的佈局，朝北後院鳥語花香。是發展商、投資者和自置物業的絕佳機會，可先用作自住、出租或蓋全新豪宅！大量更新，包括更換了水管，屋頂等等！佔地 6600 呎，為 RS-1 規劃地。附近頂尖私立和公立學校林立。包括 West Point Grey Academy，Lord Byng 中學和 Queen Mary 小學。靠近購物商場，UBC，Jericho 海灘和 Pacific Spirit 公園。請把握良機馬上與 Danny 聯絡。

溫西Shaughnessy超過萬三呎大地豪宅 1519 W 34th Avenue $6,980,000 新盤

溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7,500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3,300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

溫市中心無敵海景世界級豪宅 #1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000 新盤新盤

溫西Dunbar區罕有美景全新豪宅 4018 W. 34th Avenue $5,980,000 新盤

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金鑽級翻新大地尊貴物業溫哥華西區桑拿斯罕見南北向超大地王！佔地面積 13,300 呎，室內超過 6,500 呎。屋主悉心愛護，保養有加。於 2002 年進行了全屋修葺和豪華裝修，包括更新所有電路及渠道和石棉拆除。有空氣清新系統 HRV，空調，高樓底，宏麗的飯廳，客廳和家庭室。樓上設有 4 間寬敞的臥室和 3 個浴室。地下室有寬敞帶水吧的娛樂室。專業庭院設計。由室內到室外洋溢著濃厚的藝術感，是一座完美典雅的豪宅。附近頂級私立學校林立，Quilchena 小學及 Point Grey 中學頂尖名校區。輕鬆前往列治文和市中心。必須親身體會！請即與 Danny 約看及查詢。

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3 如詩如畫至尊豪宅

超級美景！溫西 Dunbar 區罕見的豪華新房，坐擁絕佳的水景和 Gulf Island 島嶼美景！佔地超過 6,500 呎，環境優美，鳥語花香。室內寬敞近 4,600 呎，設有 5 房 7 浴室。佈局流暢，設計時尚，頂級用料，全屋智能控制系統。正層空間廣闊，寬大客廳，辦公室，明亮飯廳和家庭室，可欣賞到水景，中、西雙廚房。樓上四間套房，舒適寬敞。地下室設出口，設有娛樂室/濕吧，家庭影院和客房。生活便利，鄰近 Dunbar 社區中心。到最頂級的私立學校只需幾分鐘的路程，包括 St. George's，Crofton。到 UBC 大學非常方便。絕對是 AAA 級，必須購買並擁有！

非凡府邸水濱豪庭一層 3647 呎溫市中心高豪港水濱華廈 CARINA, 無敵海景世界級地標性豪宅。坐擁 270 度視平線海景！由屢獲殊榮的建築師設計，難得一見！北、東及西三面朝向，可欣賞無阻擋遠近美景，一層室內 3,647 呎，尊貴典雅，時尚品味。3 臥室，3.5 浴室，家庭房，書房和 2 個景觀露台！私人主人套房設有雙蒸汽淋浴和按摩浴缸的豪華套間。設施包括 24/7 禮賓服務，空調，室內游泳池，蒸汽浴室，健身中心，會議室和媒體室。萬勿錯過！難能可貴的機會擁有溫哥華黃金海岸全景豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢詳情。

列治文 McNair 區超值豪宅 10500 No. 4 Road $2,388,000

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金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

性價比高，理想之家列治文 McNair 區高級豪宅，佔地 66x121 呎，室內舒適寬敞 3,662 呎。全屋選料上乘，設計時尚，裝修豪華瑰麗堂皇。設有 5 套房，共 6 間浴室，備有私人家庭劇院和安全警報系統，可讓您安心無憂。理想的地理位置，McNair 中學校區，鄰近 Richmond Centre， Ironwood Plaza 等購物中心，盡享一切生活之便。絕對是不可錯過的置業良機，必需親臨欣賞。請即與 Danny 約看。

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2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

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溫市中心耶魯鎮罕有水濱美景 Penthouse #1007-1288 Marinaside Crescent $2,688,000

開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000

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真正海濱 Penthouse！

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罕有良機在 Yaletown 耶魯鎮最佳地段，擁有 2 層設計海景柏文。1,694 方呎，3 睡房 3 全浴，2 保安車位。9 呎高樓底，玄關雲石地，花崗石枱面，有天窗，主人房設步入式衣帽間。環迴陽台望向動人海景！信步至各式餐廳，海濱長廊，加拿大線天車。設室內泳池、熱水按摩池、健身室、禮賓服務。

可作合併銷售地，投資潛力無窮！

溫西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到達車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。非常適合成長中的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。

溫西 S.W. Marine 區名校區豪宅建地

溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

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建新居或自住皆可

最佳自住、投資或建全新豪宅

優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段，大宅超過 4,500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。

黄金地皇！溫西尊貴 SW Marine 區最理想地段，佔地 50x121.93，現有結實房屋，保養極佳，室內 3,042 呎，佈局流暢，非常實用，共 5 房 4 浴室。正層有獨立套房和地下室獨立入口單位。可入讀西區頂級學校 Mckechnie 小學和設 IB 班的 Churchill 法語中學，是成長中的家庭絕佳之選擇，最理想的夢想家園。方便前往列治文和機場，生活非常方便。是最佳自住、投資或建全新豪宅的首選。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。

溫西 Kerrisdale 區超級豪宅 6349 Elm Street $10,888,000 世界一流極品超凡藝術建築

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豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔地半英畝，室內超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一設計具四合院特色，享有超大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政府批准的設計），整座豪宅低調隱秘，私密性極佳。性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER 佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。

溫西 Dunbar 區罕有平坦大地 4063 W. 28th Avenue $3,688,000

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溫西 Shaughnessy 區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000

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售出 6 天內投資或自建豪宅皆宜溫西 Dunbar 區罕有物業，1 分鐘走路到全球頂尖私校 St George’s。平坦大地 52X130，RS-5 規劃地，坐北向南，非常安靜。非常適合建造全新豪宅或作自住或出租用途。正層有橡木地板，明亮開放式廚房，用餐區，家庭活動室。樓上設有 3 間睡房，樓下室有獨立出口設 1 間套房。新熱水箱，吸塵系統，2 個燃氣壁爐。頂級學校區：Lord Byng 公立中學和 Queen Elizabeth 小學。詳情請聯絡 Danny。

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投資、自住或建全新豪宅位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎的優美街道上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲許可拆除。室內 3,569 呎，全屋三層，從 2003 年到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期居住，悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業，可作居住或出租用途，更可以打造全新房屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到頂級著名私立學校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請即與 Danny 聯絡約看。

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溫西South Granville罕有街角大地豪宅 1308 Dogwood Ave $3,988,000 新盤

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溫西Shaughnessy區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $2,980,000

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甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

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千載難逢金鑽級桑拿斯物業

性價比超高投資建新豪宅投資者、承建商及首次買家注意！佔地 7,670 呎，有潛質作分割地、申請興建孖屋或三戶式房屋！即買即住，室內 3146 呎，業主於 2007 及 2015 年作全屋新裝修。南北朝向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗岩檯面，Bosch 電器等。廚房直通平台，可欣賞花園美景。理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂尖名校林立，可入讀 Dr.R.E.McKechnie 小學和 Sir.Winston Churchill 中學。生活方便，靠近列治文， UBC，Granville 及 Kerrisdale 購物區。性價比高，必選！請與 Danny 聯絡約看。

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想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的優美大地，您可以建立您的終極夢想家園。頂級著名學校區。請把握良機，立即與 Danny 聯絡查詢。

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名校區豪華尊貴！

溫西 Shannon Wall Centre 全新罕有花園美景和泳池景，清靜向內單位，位於 South Granville 的 Whilshire House！與西區千萬豪宅為鄰，最方便的位置，優美的櫻花街道上，環境舒適寧靜。開放式設計，室內 939 呎，2 房 2 浴室。設有花崗岩檯面，頂級廚房電器。包括 2 個停車位和 1 個儲物櫃。頂級名校區，Maple Grove 小學和 McGee 中學。整體尊貴社區佔地 10 英畝，典雅的磚牆和石牆，極具有傳奇色彩。設有帶多個公園的花園，游泳池，步行徑。到 UBC 和列治文僅 10 分鐘，到市中心 15 分鐘。生活非常方便。請即與 Danny 聯絡。

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溫西South Granville2房豪華全新柏文 #514-1571 W. 57th Avenue $1,268,000 新盤

溫西 South Granville 罕有性價比超高豪宅。位於內街街角上，比新屋更勝一籌！佔地 63x122 呎，花團錦簇庭園美景，優美街道寧靜舒適，展現出永恆的吸引力。室內超過 4,600 呎，空間寬敞佈局流暢，共有 6 房 7.5 浴室。正層設備齊全，包括客廳、家庭室、家庭、飯廳和用膳區，寬敞明亮中西雙廚房及書房（可用作臥室）。樓上的主臥帶 Spa 式浴室設備和朝北山景露台；另有 3 個寬敞的睡房。地下室有寬敞娛樂室+遊戲室，供聚會和娛樂之用，還有 2 間套房 - 非常適合姻親/客人住宿或出租用途。地熱，多個窗台和天窗。頂尖名校區-Churchcill 中學及 Olser 小學。勿失良機，請即與 Danny 約看。

剛售出

1519 W 34th Avenue $6,980,000

剛 4612 Angus Drive

Wechat ID：Dengrealty

OLD JUST S 售出內天

6929 Wiltshire St.

$7,680,000

剛售

投資者和發展商注意! 尊貴大地! 溫西最享負盛名的尊貴桑拿斯區，佔地 10,676 呎（80x133.45），室內 3,045 呎。擁有 6 個睡房 3 浴室。正層設有傳統式客廳和飯廳，精美廚房，用餐區，睡房和辦公室。上層設有超大主人房，3 間寬敞的睡房。地下室設有睡房和儲藏室。最理想的生活環境，靠近購物，公交，UBC 和市中心。附近多間溫哥華最頂級學校林立，公校 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學，私校 York House，Little Flower 和溫哥華學院。萬勿錯過!！最佳黃金投資！可自住/出租或建造全新豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢!

$4,680,000

OLD JUST S售出內

$12,888,000

$22,888,000

OLD JUST S售出內

6天

5612 Chancellor Bv

8655 Granville Street

4430 Angus Drive

3周

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買甘比走廊 10 間併購項目

OLD JUST S 售出天內

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

400 Block W. 63rd Ave.,

OLD JUST S 出剛售

甘比走廊

OLD JU併ST銷S售出兩幅土地合售 $12,080,000剛

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 出剛售

OLD JUST S 出售剛

OLD JUST S 售出

23 天內

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

4949 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

價售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

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買賣樓盤，業績超卓，請即致電，明智選擇

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14 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

明報地產金頁

Danny Deng

鄧躍

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專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快

778 808 9288

TOP 1%

Sutton Group - West Coast Realty

西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

商業地產

（資料來源大溫地產局）

金牌經紀大獎

發展用地

Sutton Group-West Coast Realty

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樓花銷售

JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地高層公寓設計圖

新盤

超級投資開發機會罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容積率 12.02，可建 30 層高樓，地處溫哥華市政府重點規劃改造區域的中心地段。開價 $6800 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

甘比走廊罕有高層公寓開發用地出售 Langara Cambie & W 49th Ave

隆重推出 Langara Estate

新盤

黃金投資及開發機會溫哥華西區甘比走廊發展項目最大發展用地，共分 3 期推出罕有高層公寓開發用地出售具發展潛力！發展商及投資者請即與 Danny 查詢詳情 Shaughnessy 黃金發展建土地 Oak 夾 W King Edward, 溫西

西區最有潛質，工業用地出售 8600 Block Cambie St

新盤

獨家銷售發展商及投資者千載難逢金鑽級建地

溫西河景罕有超大發展建地，投資者和發展商注意!

溫哥華西區享負盛名的桑拿斯 Shaughnessy 區，罕有發展用地，有潛質更改土地用途從 C2 到高密度中層建築用地。現租客為油站收入佳，金鑽級投資或開發良機，請即致電 Danny 了解詳情。

溫西罕見超級大地 36,198 呎，工業廠房大樓約 108,594 呎，升值潛力大！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治文景！金鑽級投資機會！請即與 Danny 聯絡查詢。

530-538 W. 49th Avenue

477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000

$13,560,000

項目出售，買賣，整合

項目出售（或部分股權轉讓）

西區 DUNBAR 項目

西區 Kerrisdale 項目

緊靠著名最佳學區，土地面積約 13,000 呎，容積率 2.5，項目回報高。開價 $1900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

地處西區中心地帶，土地面積約 3 萬呎，容積率 2.5，即可開發興建 4 層商住大樓。開價 $3900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

8655 Granville Street

4500 Block Cambie St.

$22,888,000

項目發展用地

獨家代理

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內售出

3天

12716-12750 King George Blvd．

$11,998,000

SOLD 售出

甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售具發展潛力！發 Cambie Corridor 投資展商及投資者 OLD 發展潛力請S即與 Danny 出售暗盤查詢詳情！

Delta Sunshine Woods 高爾夫球場

SOLD 售出

SOLD 出內售

45 天

4412-4488 Cambie St.

$15,200,000

SOLD 售出

4949-5109 Cambie St. $34,000,000

SOLD 售出

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

西區 Cambie 走廊 W60 街夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地大 44.50x121.58 （約 5410 呎），約 25 年新，3 層約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將來與鄰居聯合地一起興建高層多戶公寓，勿失投資良機，可議價。 ①

劉功藝

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新盤

只叫$2,680,000

地大 6194 呎，約 8 年新，2 層，約 3098 呎，共 5 睡房，娛樂室，4 套半浴室。16 呎樓底客廳及飯廳。寬大廚房及中式廚房，高級不銹鋼家電，雙車房，美麗前後花園，近中小學及 No.1 Rd 公車，地點正，建材及手工均一流。

高貴林高層水泥柏文，約新盤 926 呎，室內面積及約 200 呎大陽台。1 停車位及 1 儲物室，成交日期預定為今年 11 月，至明年 1 月期間，設有室內健身室、桑拿、籃球場、空調等等設備，有意者請電劉生了解詳情。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經營，詳情電劉生。

波霸奶茶生意平讓

西區柏文組出售 $3,388,800

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⑦

新盤

⑤

新

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000

⑧ 新

⑨

減價

􀁓 􀁉 􀃊

$80,000

􀁔 􀁉 􀃊

有潛質建柏文組

齊全作收租用。有山景，近中小學，

另計，舖後泊車，亦可作其他生意用，有 2 個房間及 1 個浴室，裝璜華麗商店及步行到社區中心，有潛質建途，可議價。如有疑問，請電劉生。，生意佳、租金平、請情請電劉生。柏文或城市屋。 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

Kingsway 夾 Nelson 街，地點一流，人流眾多，位於 Kingsway 夾地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下人流眾多。地舖約 990 平方呎，貨品 Clarendon 街。店面大，約 530 呎 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁

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溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

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劉功藝

建地面積約 31185 平方呎，最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83），2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房宅混合樓宇，最高密度為，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。甚有潛質。

Richard Liu

$88,000

⑥

絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情電劉生。

菲律賓雜貨店生意出讓新盤

大減至 $288,000

Royal Oak 夾 Kingsway 近 Royal Oak 天車站，1800 平方呎，可容納達 50 個座位，2 個洗手間，3 車位及店前泊車位。連同裝修及生財器具，店主已花約 30 萬，現只叫 12 萬，超值！快約看。

共 9 個相連地一起出售

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請電劉生 604-889-4728

⑩

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新盤

③

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六間相連地一起出售每間叫價$2,200,000

素里海鮮酒家生意轉讓叫價$368,000

劉功藝

Richard Liu

樓花出讓叫$849,000

列市豪宅 ④

www.richardliu.ca

Richard Liu

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劉功藝

☎：604-889-4728

劉功藝

Richard Liu

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

604-889-4728 604-889-4728

Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

604-889-4728

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

604-889-4728

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

16 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

陳培準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2019 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎 2009-2019 銷售冠軍大獎

註冊新屋承建商 2-5-10 新屋保養

2009 - 2019 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2019 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2019 連續 11 年榮年榮獲大溫地產局獲大溫地產局首首 1% 1%總統府總統府（President's Club）大獎

2421 Pauline St. Abbotsford $4,888,000 新盤

4205 W12th 溫哥華西區 $4,388,000

地 33x122，2 年新新盤有車房屋，3 層，8 房 8 廁，有海景，用料及設計一流，保證物超所值，樓上 4 房 3 廁，有 Rooftop deck，後巷屋 2 房 2 廁，讀最好中小學。

地 66x123（8118 新盤呎）7 房 8 廁，3 層，共 5702 呎，全屋超級豪華，有景，有空調及空氣清新，土庫 2 房合法出租，包新屋稅。

新盤

6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000

地 66x120，4

新盤

年新，共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

#1204. 4200 Mayberry St. Metrotown $488,000

新盤

投資良機

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000

新盤

218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

新盤

SOLD SOLD

3594 Monmouth Ave 2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000 溫東 $1,799,000

全新孖屋待建

4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層共 2225 呎，安靜內街，設計大方實用，彷如獨立屋，非看不可，15 分鐘可到溫哥華。

#72-9566 Tomicki Ave. 列治文 $799,000

新盤

D L O S

新盤

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

SOLD

D L O S

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

買地送屋 D L SO

新盤

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

新盤

地 33x122 RT11 Zoning，地 50x247（12349 呎），46 1.75 畝 (76,230 呎) 地， 6 年新柏文，2 房 1 廁共地 75x142，10650 呎，20 57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，年，上 3 房一廁，土庫 2 房年新屋共 6 房 7 廁 5663 呎獨立單位出租，共 2398 呎， 732 呎，有景安靜內街，沒，有裝修，交通購物便，合共 2,500 呎屋，近域多利街，近交通及學校，可用面積是 14 年共 3 層 4 房 3 廁，有出租限制，合投資自住。投資及自住。 3,717 呎，有筍盤！一定要快！非買不可！！ 7350 呎。 104,208,210-2334 Marpole Ave. #712-5598 Ormidale St. #303-3437 Kingsway 721-5598 Ormidale St. 808, 3588 Crowley Dr. $475,000 溫東 $538,000 高貴林港 $199,000-$249,000 溫東 $475,000 溫東 $499,000

新盤

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新盤

9 年新城市屋 3 房 2 銀主盤，40 年 1 房至 2 三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近廁，1,270 呎，近 4 號房單位，有開發潛質，中央公園及鐵道鎮，投資自不容有失！路，交通方便。購物。住一流。

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Sold 出 6 年新 2天房 1售廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 3 有景，安靜向南，近交通靜內街在 Wall Centre 投資自住二佳宜。

President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

1035 Saddle St.高貴林 $1,378,000 地 33x122，全新包稅，5 房 5 廁，土庫 2 房合法出租，3 層共 3001 呎，有空調及空氣清新，有景，近 7 號及 1 號公路，15 分鐘到溫哥華，超抵買！ 7731 Rosewood St.南本那比 $1,599,000 全新孖屋，超大地大屋，地（33.5x203） 6000 多呎，2 層共 2032 呎，4 房 4 廁，可變 6 房，正層可以一房單位獨立出租，有景，包稅，可停泊 8 車位。

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，14 年地 42x102，全新包 GST，全地 42x102，4284 呎。全新地 43X112，11 年，3 層地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 45x143（6,500 呎）呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土屋共 8 房 7 廁，3813 呎，樓下三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土租單位，有車房加車位，用料上庫可獨立二房出租，有美景，合法出租，用料新穎，要快。兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。庫有 1 房可以獨立出租。乘，近天車站及巴士站，超值價。靚屋，一定要看。 683, 4133 Stolberg St. 50 Maple Falls Rd. 2254 E. 34th Ave. 3130 Mariner Way 102, 910 Delestre Ave. 列治文 $525,000 Chilliwick $769,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $999,000 高貴林 $1,099,000

新盤

Crest Realty

，無漏水地 33x110，西區 Kitslano 好區地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正，著名鐵道鎮高層水泥柏文 42 年，有景，2 房 1 廁，786 呎，現，典雅古老屋，全部大翻新，三層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400，有租客到 6 月底，月租$1,800，請層共 3200 呎，土庫有 4 房合法出租，讀名中小學，一定要快。約看。合投資或自住，更勝交租。近名中小學，一切方便，要快。

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 13 年經驗連續 11 年頂級金牌地產局大獎

英語高價收購舊屋代建新屋精通國、粵、英語

5457 Woodsworth St.北本那比 $2,539,000 新盤地 60x101，1 年新，6 房 6 廁，3 層共 3780 呎，土庫有 2 房合法出租，也可加多 1 套出租，有景，用料上乘，有空調及空氣清新，全屋可遙遠控制，包新屋稅，勿失良機！ 831 Cornell Av.高貴林 $2,588,000

明報地產金頁

17 年水泥柏文，一房一廁加一書房，面向內園，安靜內街，全新裝修，一定要快。

6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000

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地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

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地 43.5x115.21，5012 呎，可建 5 個獨立單位，現有租客，60 屋，二層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天車及交通，一切方便，超級好盤，一定要快！！！

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

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地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路到學校，一定要快，否則保証執輸。

生意轉讓 $250,000

有超好盤樓花，歡迎問價。

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

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4355 Starlight Way $3,488,000

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北溫全新無敵海景別墅，全新訂製打造的 6 房 6 衛生間，無遮攔的海景，山景，城市景，獅門橋盡收眼底！著名建商 Fusion Homes 精心製作，10 呎樓頂，冷氣，全開放式廚房，餐廳和客廳。7,000 呎方正大地，南北通透，名牌商業級別電器，一樓全部採用高質木地板，2 樓 4 個大房間，地下室有功能廳，影視廳，和一個獨立的一房單位，北溫名牌校區，安靜鑰匙扣內街，可步行到公園，公車站，和學校！超值清盤法拍

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2791 Highview Pl., 西溫 $5,500,000

#903-5111 Brighouse Way 列治文$649,000

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#3401-938 Nelson Street, 溫市中心 $2,677,700

SOLD 1475 W 54th Ave., 溫西 $4,699,000

#204 - 5111 Brighouse Way 列治文 $615,000

“River Green” ，1 臥室，667 呎非常實用開放式間隔，1 全衛浴。意大利 Snaidero 廚房配有 Miele 及 Subzero 頂級電器。五星級的度假設施有 25 米長小游泳池，桑拿，蒸汽，熱水池，健身室，劇院，虛擬高爾夫，音樂室，書房，台球桌，24 小時禮賓服務。

“River Green” ，1 臥室，670 呎非常實用開放式間隔，1 全衛浴。意大利 Snaidero 廚房配有 Miele 及 Subzero 頂級電器，2 車位，1 儲物櫃。五星級的度假設施有 25 米長小游泳池，桑拿，蒸汽，熱水池，健身室，劇院，虛擬高爾夫，音樂室，書房，台球桌，24 小時禮賓服務。

SOLD

#B1206-5171 Brighouse Way 列治文 $999,000

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新盤

#405-5171 Brighouse Way 列治文 $1,058,000

新盤

#908-5199 Brighouse Way 列治文$ 738,000

罕有 River Green 次頂層兩房，坐擁無敵尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精心尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精心

西溫哥華性價比超高。19,390 呎大地景！景！景！罕有最佳景觀 One Wall Center 美輪美奐量身打造朝南豪宅，50'x122' 海景，河景，山景，靜看菲沙河匯入太平洋建造的列治文水濱地標！近新寬大 2 房加建造的列治文水濱地標！寬大一房加書房，居高臨下，可欣賞溫市中心及海景。的西北“01”圖則，可欣賞一望無際整個英（6,096 呎）地勢較高的位置。室內 6, ，眺望北岸群山，欣賞窗外四季的變幻。近書房 2 浴室單位！近 1300 呎西南角山水景清淨向內庭園單位！共 803 呎明亮生活空由 British Pacific Property 精心打造，吉利灣，斯坦利公園，獅門橋，北岸山脈和 100 呎，樓上 4 間寬敞套房，包括主人房 1000 呎，兩房，兩全衛，兩個大車位，一個。開放式設計，客廳帶大露台。設有中央空間。開放式設計，帶露台的寬敞客廳和飯廳近 6,500 呎豪宅。頂級電器，木地板，市中心的全景。近 1,500 呎。2 房 2 全浴室， SPA 式浴室。佈局好，正層有寬大客廳儲物間。全屋實木地板，高級裝修，家電。調，高端歐洲 Snaidero 廚房，配有 Miele 。設有中央空調，高端歐洲 Snaidero 廚房。設有大玻璃窗及高樓底，自然五星級會所，24 小時前台服務，室內泳池和 Sub-zero 電器，1 停車位，1 儲物櫃。五，配有 Miele 和 Sub-zero 電器，1 停車，1 地熱，空調，HRV，保安系統，蒸汽和 9'天花板並有 90 呎的三層玻璃牆。細緻而和飯廳。有特權使用喜來登華爾中心的設施，光線充裕。寬敞美食廚房配有頂級家電，健身房，桑拿，蒸汽房，按摩池，大型家庭星級度假設施，包括 24 小時禮賓服務，私儲物櫃。五星級度假設施，包括 24 小時禮桑拿浴室。內置升降梯貫通全屋。靠私密，炒鍋廚房和帶花崗岩島型料理桌。完包括酒店 SPA，室內游泳池，桑拿浴室，蒸近 Mulgrave 和 Collingwood 私校和氣浴室，全套健身房和 24 小時禮賓服務。全裝修的地下室有大型影音室，娛樂室影院，派對場所，琴房，會議室，兒童遊戲人班車，25 米游泳池，桑拿，蒸汽浴，按摩賓服務，私人班車，25 米游泳池，桑拿，蒸，健身，劇院，虛擬高爾夫，音樂室，溫習汽浴，按摩池，健身，劇院，虛擬高爾夫，音 Hollyburn 鄉村俱樂部，步行徑和購物一定要看！！勿失良機，擁有溫哥華市中心，2 間臥室和一間全浴室。無與倫比的室，高爾夫模擬練習室，應有盡有。眼見為池樂室，溫習房，桌球室等等！房，桌球室等等！實，隨時拎包入住。商店。2-5-10 保修。請親臨參觀。工藝和用料。 LANDMARK 最佳單位其一！

SOLD

盤新新盤

新盤

SOLD #2602- 6188 Wilson Ave. 本那比 $ 1,580,000

#503-8288 Lansdowne Rd. 1029-8988 Patterson Road TH 8-6233 Katsura Street Richmond $859,000 Richmond $958,000 列治文 $ 498,000

位置！位置！位置！VERSANTE！位於列治文中心，近 Lansdowne 中心大統華和天車站。寬敞 620 呎 1 房西北角單位，適合大屋搬細屋，首次置業或投資者。落地玻璃窗自然採光充沛。開放式美食廚房，配備花崗岩櫃檯面，不銹鋼電器和燃氣灶。1 停車位！設施包括：會議室，客房，台球桌，健身室。請親臨體會！

罕有 Concord Garden Park Estate 朝 Hampton Park 由屢獲殊榮的 Cressey 建造南 2 套房共 3 浴室+訪客套間。明亮開，2 層城市屋設有 2 睡房和書房（第 3 間臥室放式 1001 呎柏文。超過$30,000 升級）。位於私密性高樹木林蔭的內街。楓木地板設備，包括高級木地板，裝飾牆線及牆，不銹鋼電器，大島形廚櫃，花崗岩廚房和浴室檯面，樓高 9 呎。豪華主人套浴室帶獨立紙，不銹鋼電器和島形料理桌，帶有內浴缸、淋浴間和雙洗手池。洗衣機和乾衣機；置壁櫥和空調的書房可用作第 3 睡房，前院帶閘門可作燒烤樂；設施包括室內游泳 1 車位+1 儲物空間（價值$ 5,000）。可池，蒸汽室，桑拿室和健身房和花園；地處市享用 18,000 呎會所和可俯瞰 70,000 中心，可輕鬆到達機場，溫哥華和購物商場；呎花園和城市景。包 1 車位+ 1 儲物櫃。

SOLD #8-2555 Skilift Road, 西溫 $1,798,000

SOLD 9322 Romaniuk Drive 列治文$1,427,500

SOLD #1610- 8068 Westminister Highway 列治文 $699,000

#801- 5199 Brighouse Way 列治文 $1,488,000

尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精心建造的列治文水濱地標！寬大 3 房 3 浴室單位！1562 呎明亮生活空間。開放式設計，帶 900 呎山水景露台。設有中央空調，高端歐洲 Snaidero 廚房，配有 Miele 和 Sub-zero 電器，2 停車位， 1 儲物櫃。五星級度假設施，包括 24 小時禮賓服務，私人班車，25 米游泳池，桑拿，蒸汽浴，按摩池，健身，劇院，虛擬高爾夫，音樂室，溫習房，桌球室等等！

D L O S

SOLD

SOLD 707 7333 Murdoch Ave., 列治文 $565,000

#1612-8033 Saba Road, 列治文 $728,000

新盤

SOLD出一周售

＃ 1606-7468 Lansdowne Rd., 列治文 $ 549,000

SOLD #919-8800 Hazelbridge Way 列治文 $599,900

專業持牌租賃物業管理，一條龍服務

7028 Osler St. 8800 Hazelbridge Way $4500/月 $2500/月溫西獨立屋 4 睡房 + 5 Concord Gardens 全新高層 2 睡房+書房+2 浴室 1 車位帶空調浴室

68 Smithe St. $2300/月

8988 Patterson Road $2450/月

3581 Ross Drive $3600/月

3478 Wesbrook Mall $2700/月

7368 Gollner Ave. $2600/月

2167 W 46th St. $2900/月

3487 Binning Rd. $3000/月

3487 Binning Rd. $3200/月

1295 Richards St. $2300/月

5868 Agronomy Rd. $3500/月

5363 Larch St. $4200/月

UBC Wesbrook 全新 3 睡 UBC 2 睡房+ 2 浴室柏文列治文中心全新柏文設家 Yaletown 設家具 1 睡房 1 UBC Sub-Penthouse Sitka 溫西 Kerrisdale 老房子 5 2 睡房+ 2 浴室柏文設家具 1 具 2 睡房 + 2 浴室帶空調車位房+2 浴室柏文 1 車位帶空調 1 車位睡房+浴室車位

5177 Brighouse Way 5111 Brighouse Way 5199 Brighouse Way $3600/月 $3400/月 $3300/月

ONE Pacific Yaletown 設 Concord Gardens 設家具溫西 Kerrisdale 獨立屋 3 UBC Eton Tower 1，2 睡 UBC Eton Tower 2 睡房 River Green 2 睡房 + 書 River Green 2 睡房 + 書 River Green 2 睡房 + 書家具 1 睡房 1 車位 2 睡房+2 浴室 1 車位睡房+1.5 浴室房 + 2 浴室設車位帶空調 2 浴室設家具帶空調房+3 浴室 2 車位帶空調房+2 浴室 1 車位帶空調房+2 浴室 1 車位帶空調

18 Ming Pao Property Gold Pages

40XX W 31ST AVENUE VANCOUVER

$4,980,000

溫西鬧中取靜的知名社區 Dunbar 區。緊鄰 UBC，社區中心和 Pacific Spirit Park。大地 4 房 4 衛獨立屋，Dunbar 名區，名校區：Southlands Elementary and Lord Byng Secondary, St George's school。

4-7531 St. Albans Road, Richmond

2020 年 6 月 25 日

9791 Gilhurst Crescent, Richmond

$2,480,000

10680 Agassiz Court, Richmond

#201-6283 Kingsway, Burnaby

$599,999

列治文聯排別墅，9 呎樓底，寬敞 4 房，排名第一中學校區房。

南本那比寬大 2 睡房 2 浴柏文，788 方呎，向南寧靜單位，不向 Kingsway，十分光亮。時尚家電，1 車位，1 儲物。

315－9366 Tomicki Ave., Richmond

318 8100 JONES ROAD RICHMOND

SOLD

$1,460,000

706 - 10780 NO. 5 ROAD RICHMOND

8828 131 Street, Surrey

$728,000

$880,000 13 年新，室內面積 2575 呎，四房獨立屋，另有獨立出入一房一廳出租單位。

103- 8180 Jones Road, Richmond

110-8600 Jones Road, Richmond

本期新盤

$648,000

$518,000

$449,900

Polygon 興建，罕有兩房加閱讀室，862 列治文中心地帶，明亮，寬敞，舒適，維護一房一衛，736 呎，特大花園，採光明亮，保方呎。 12,000 方呎住客會所，設備齊全良好的 2 臥室/2 浴室，臨近學校，大型購養良好，鄰近 Richmond Centre，超市，校物商場，天車站，公共圖書館，社區中心。網佳。地點方便！

$728,000

$813,000

列治文 The Gardens 小區，著名開發商水泥高級公寓，兩房，大露台。優越的地理位置，Steveston 和 5 号路旁，靠近 Silver City 電影院，Watermania。交通方便，隨時可以入住！

新價

D L O S

315-5233 Gilbert Road, Richmond

列治文 BROADMOORE 豪宅區獨立屋，保養列治文 McNair 地區安靜內街大宅。全面翻新列治文 River Park Place 2 睡房 2 衛公寓，904 方呎如新，6 房 5 衛，著名校區 Errington 小學和，6 房和 4 浴室，樓下 3 房獨立門口出租單位，邊角單位，中央冷氣，1 車位 1 儲物。25,000 方呎空中花園，5,000 方呎室內設施：籃球場、健身室、音樂室。交通方便。 Steveston-倫敦中學。

$968,000

716 - 10788 NO 5 ROAD RICHMOND

明報地產金頁

121-10788 No.5 Road, Richmond

2180 8766 Mckim Way Richmond

$499,000 ‘Sunnyvale Garden’公寓，私家入口猶如城市屋，2 睡房 2 浴，室內 1001 方呎，寬敞客廳、飯廳及餐飲間，主人套房設步入式衣帽間。木地板，室內洗衣房，2 車位，室內泳池、按摩池及康樂室。

1011-4500 Kingsway, Burnaby

本期新盤

$699,000

$898,000

$198,000

列治文 The Gardens 小區，著名開發商水泥高級公寓，兩房加書房，該書房可以用作第三間臥室。面向花園的大露台，可欣賞綠色美景。優越的地理位置，Steveston 和 5 號路旁，靠近 Silver City 電影院，Watermania。交通方便，隨時可以入住！

您的夢想家園！列治文 ‘The Gardens’ 小區，寬敞地面層 2 睡房 2 浴室花園公寓，892 方呎，優美山景。6000 方呎住客會所。步行至 Ironwood Plaza，Save on Foods 及 London Drugs 等。位溫哥華，素里及新西敏十分方便。

Richmond 中心地段，最佳位置商業舖位，步行即可到達輕軌站，八佰伴中心，總統廣場，商務中心，沃爾瑪，交通方便，用途廣泛，可用作教育中心，舞蹈室，零售，美容院，餐廳，獸醫診所等等。

30 座位，770 呎，商業廚房，帶酒牌，經營了快十年，現打算擴張營業，所以割愛轉讓。

樓花轉讓 Miramar – White Rock

樓花轉讓 Sussex - Burnaby

Blenz Coffee 101- 1315 56th Street, Tsawwassen

9*** Sidaway Rd., Richmond

獨家農地暗盤

$98,000 $898,000

白石海景兩房樓花轉讓

一房及兩房樓花轉讓

著名咖啡連鎖店生意轉讓，生意穩定，創業好機會，提供培訓。

佔地 10 英畝的豪華物業，擁有豪華的“鄉村莊園”風格的房屋。接近 6,000 呎的舒適大宅，功能包括：與房屋相連的額外約 500 平方英尺 2 臥室套房，帶獨立入口，可租用或個人使用。就在著名的 Sidaway Road 的 Mylora 高爾夫球場對面。U 形車道，兩側都有遙控門。家居於 2007 年進行了翻新。改進之處包括硬木，層壓板，皇冠造型，內飾塗料和現代色彩。持有有機牌照的藍莓種植 8 英畝，具有巨大的潛在收入。不要錯過！

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

32 年大溫房地產經驗專業服務信心保證

604-657-8998

室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

Personal Real Estate Corporation

604-263-1911

email : alo@macrealty.com

通國、粵、英語

#10-5988 Blanshard Dr., Richmond

$898,000

新盤

列治文尊貴 Terra Nova 區罕有 2 層設計，3 睡房+書房，2.5 浴室城市屋，共 1384 方呎。整個屋苑只有 25 個單位，寧靜地段，Spul'u'kwuks 小學對面，一流間隔。上層 3 睡房+開放式書房。由著名建商 Adera 興建，2 車位。另有訪客車位。地點方便近 Save-on-Foods，商場，餐廳等。可步行至堤壩，不可出租，容易約看。校網：Spul'u'kwuks 小學 #2006-833 Homer ，Burnett 中學。 St., Van.

#3601-1011 W. Cordova St., Van

奴

地

EDDIE CHAN

604-779-1989

Jessica J. Li

604-649-1192

GOLD MASTER

$1,488,000

新盤

Tel : (604) 279-9822

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

8791 Sierpina Drive

電郵：da6499@gmail.com

產

CARMAN CHU

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

1069 W.26th Ave.

當

604-644-0922

朱漢榮

MULTIPLE REALTY LTD.

陳堅石

萬寶地產

麥

DAVE CHAN 陳大偉

carmanchu@shaw.ca

4400, 4420 & 4440 Smith Cr. 新盤

$7,990,000

1801-5811 No.3 Road, Richmond $1,820,000

D L O S

全新豪宅 5 房 6 個 Bath，有影院及酒吧，在桑那斯地區豪宅，有 7 百呎的後巷屋，有影院及酒吧，6 個房及 7 個全浴室加 2 個半廁。

224-8580 General Currie, Richmond

複式閣樓 4 房，1 書房， 3 套半浴室，有大露台，有景。

3409-1111 Alberni St.

高級大樓，有景，全新裝修，2 房 2 浴及大露台，市中心，價 $2,370,000

$549,000 1283 呎 2 全浴 OLD S 室，2 個大睡房，出 7 天售大樓保養好，有加州園林環境， 55 歲才可入 7365 Imperial 住，室內泳池及本那比獨立豪宅，室內 3957 呎，地 6750 健身房，三個租呎，6 房 5 浴室，一樓住訪客單位，是有 2 房 1 廳獨立出租退休好居所。單位，$1,990,000

SOLD

列治文獨立屋 4 房 3 全廁雙車房地大列治文 3 幅相連地，可建 34 間城市屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件，及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

#615-9399 Alexandra Road

新盤

#211, 7377 14 Ave., BBY

$538,000

新盤

D D L L O O S S

$518,000

D D L L O O S S

列治文 4 年新 1 睡房+書房 712 呎，向清靜內本那比 6 年新 2 房 2 浴公寓，766 平方呎，包園，1 車位。近 Walmart，T&T 及 Lansdowne 1 車位，1 儲物房，門前巴士站直達天車站。購物中心。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

#503-7788 Ackroyd Road $798,000

D D L L O O S S

#101, 5693 Elizabeth St. $833,000

樓花轉讓

列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩溫市 Cambie 夾 41 街，1 房，667 平方呎，睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 patio 214 平方呎，2020 年頭完工，包 1 車位，電朱生 604-644-0922 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192

20 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

Allan Ge MBA 葛釗

778-318-8991

Email: allange@royalpacific.com

www.allange.com

2016 ， 2017 及 2018 年怡富地產公寓物業銷售 #1 （公司超過 1200 名經紀） 2016 年至今已達成超過 420 宗地產買賣

6080 McKay Ave Burnaby

新盤

緊貼市場動向，投資買賣經 Metrotown 中心 Station Square 第四驗豐富！估價準，成交快，本那比棟，臨近天車站，樓下有超市餐館等。2021 年，現有以下單位轉讓：歡迎委托樓宇及樓花買賣初落成 1. 一房向北 573 呎，$588,000 起！急需新盤！！！查看更多樓 2. 兩房向東北 807 呎，$768,000 起 3. 兩房向西 805 呎，$788,000 起花及樓盤請瀏覽網頁 4. 兩房向西北 848 呎，$858,000 起 www.allange.com

Hensley at Lougheed Coquitlam West

新盤

Lumina Brentwood Burnaby

新盤

6000 McKay Avenue, Burnaby

（國，粵，英）

Vittorio at Metrotown Burnaby

新盤

本那比 Brentwood 商場附近高層小區 Lumina 一二三本那比 Metrotown 中心 Vittorio，高層柏期，中央冷氣，近天車站。2020 年秋季落成，現有以下文，中央冷氣，臨近天車站，近超市餐館等單位轉讓： 1. 一房 507-582 呎，$499,000 起。2020 年秋季落成，現有以下單位轉讓： 2. 小兩房向西 658 呎，$638,000 起 1. 兩房向西 784 呎，$848,000 3. 兩房向東北 797 呎，$699,000 起 4. 兩房向西南 770 呎，$748,000 起 2. 兩房向西北 814 呎，$895,000 5. 兩房向西北 778 呎，$728,000 起 3. 城市屋 1335 呎，$1,558,000 6. 兩房向東南 783 呎，$788,000 起

2007-4670 Assembly Way Burnaby 1506-6588 Nelson Ave., Burnaby 2203-4688 Kingsway Burnaby

新盤

出售 5天本拿比 Metrotown 中心 Station 本拿比 Metrotown 中心 The MET Square 二期，一年半新一房加書，5 年新一房加書房 620 呎，西北房 663 呎，西北向望市景及山景。向望公園，市景及山景。間隔方正間隔方正實用，全屋木地板，歐洲實用，木地板，歐洲進口電器。現進口電器。現只售$679,000。只售$648,000。

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東 558 呎，$539,000 起 2. 一房加書房向北 632 呎，$604,900 起 3. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 4. 兩房向南 858 呎，$749,000 起 5. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起

明報地產金頁

Highline at Metrotown

新盤

Metrotown 天車站旁全新豪華高層樓盤 Highline，48 層高包括寫字樓和住宅，中央冷暖氣，德國高級 Miele 電器，有 1，2 及 3 房戶型，間隔方正實用，豪華會所。2023 年底落成，現正內部發售，請即致電查詢。

本那比 Metrotown 中心 Station Square 第一期，4 年新 1003 呎兩房大單位，高檔裝修，木地板，歐洲進口電器。可望鹿湖北溫山景及市中心景色，新兩房臨近天車站，樓下有佳廉超市銀行餐館等。先只售$998,000

903-450 Westview St., Coquitlam 901-450 Westview St., Coquitlam

新盤

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由名發展商 CRESSEY 精心打造高檔名發展商 CRESSEY 精心打造高檔樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內裝裝修及會所設施。一房 558 呎向東，修及會所設施。一房加書房 632 呎向包一個車位及儲物室，大樓 2021 年北，包一個車位及儲物室，大樓 2021 年落成，現樓花轉讓價$604,900。落成，現樓花轉讓價$539,000。

4711 Hazel Street, Burnaby 909-450 Westview St., Coquitlam 707-450 Westview St., Coquitlam

新盤本拿比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣，高檔裝修。2021 年落成，現有以下單位出讓：本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成， 1. 一房向南或西，$598,000 起現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$649,900 起 2. 兩房一衛，$698,000 起 2. 兩房向東南 780 呎，$848,000 起 3. 兩房兩衛，$868,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$948,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,688,000 4. 三房西北向，$1,080,000 起 5. 頂層複式加超大露台，$2,380,000

新盤

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由名發展商 CRESSEY 精心打造高檔名發展商 CRESSEY 精心打造高檔樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內裝修及會所設施。兩房 758 呎向西，裝修及會所設施。兩房 858 呎向南，包一個車位及儲物室，大樓 2021 年包一個車位及儲物室，大樓 2021 年落成，現樓花轉讓價$749,000。落成，現樓花轉讓價$729,000。

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

Mo Wei Tsang 曾慕偉 604.836.1682

專營私人商業房地產

Westcoast

∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗

電郵：mwtsang@aol.com

PH3604-838 W Hastings St., Vancouver $5,380,000 2303-1111 Aberni Street, Vancouver $868,900 606-4101 Yew Street, Vancouver $2,688,000

新盤

D L O S JUST

溫市中心 8 年新，Jameson House Penthouse，得獎著名建築師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均享有迷人 English Bay， Coal Harbour，山，市景色。高樓底，觀景大玻璃窗，遙控窗飾及中央冷氣等高級設備。

著名香格里拉‘Shangri-La’豪華柏文，低於政府估價！671 方呎，1 睡房 1 浴室，不銹鋼家電。5 星級酒店設施：健身室、戶外泳池、按摩池、桑拿及蒸氣浴室等。

罕有寬大豪華 Penthouse，閣樓單位，位於西區優越 Arbutus/Quilchena 公園區地段，室內 1950 方呎，3 睡房 2.5 浴室，寬大有蓋陽台。全屋新裝修，頂級工料，新水、電喉管系統，三層玻璃窗設 UV 保護層，頂級家電，3 車位，一定要看。

罕有靚地即可重新發展水電污水處理齊全 1301-1575 Beach Avenue, Vancouver $4,998,000 1155 Pacific Blvd., Van.生意出讓 $250,000 10515 Mercer Rd., Sunshine Coast $15,900,000 新盤

獨家專賣

40 畝地

這無疑是 Sunshine Coast 最佳的 low-bank 海濱地皮。旁邊是豪華渡假酒店(Half Moon Bay)。地大約 40 畝 (1,684,000 平方呎)，向西南，擁有 1,500 呎迷人海濱景致，私密佈局，聳立老樹，輕斜岩石自然景觀就在家門前。3 塊地亦可獨立購買 (10 畝，17 畝及 12 畝) 歡迎來電查詢。

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Real Estate Services independently owned and operated

首 1% 2017 金牌經紀大獎 13 年金牌經紀獎

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536 呎商舖，可作零售或辦公。位於人所共知的八佰伴中心內，人流多，泊車方便。投資、自用皆宜，請勿錯過！只$550,000

Park Riviera Mews 河畔 4 層城市屋樓花，1776 呎，3 套房，共 4 房，3 車位。 $1,069,900 明年 5 月至 8 月落成

著名地產商迪華發展年 2022 成落

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迪華地產又一強勢推出列市上車盤—48 間城市屋樓花第一期。 3 睡房、2.5 廁，前後車房，由 69 萬餘起。另大量左右車房，由 76 萬餘起。交通方便—門口有巴士站，#410 巴士可短程到天車站，路路暢通 ·投資者佳音購物方便—Walmart，Hamilton,Metrotown Mall 特別優惠套餐娛樂方便—星光賭場，高爾夫球場 · 2 年租金保證 —24 小時新鮮空氣系統 —2 級電動汽車快速充電裝置精選：①#13-1254 呎，3 房 $699,900 ②#25-1290 呎，3 房雙車房 $785,900

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22 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

馮國光

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

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明報地產金頁

馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤：

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舊屋約 33'x122' 上 2 下 2 交通方便收租屋$133 萬 8

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31 年新 33'x108.3'特式屋接近 Garden City Rd. 45 2 層 5 睡房 4 廁約 2109 平年 3 level split 屋地大 6000 平方呎 4 睡房 3 廁方呎第二手業主減價$155 萬（MLS#R2421203）叫價$139 萬 8

Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Alice Tang

Dixie Tang

楊敏穎

鄧狄施

604-657-2273

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專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話 895 East 58th Avenue, Vancouver $1,799,000

林秀蘭

3380 Pleasant Street, Richmond $1,548,000

6259 Jade Court, Richmond $1,980,000

新盤

6366 & 6368 12 Ave., Burnaby

新價

每間$1,220,000

溫哥華東區，27 年，獨立房屋，33 位於列治文西區，Steveston，30 年位於列治文西區，Riverdale，環境安靜優 x116 地，2703 平方呎實用面積，上的獨立房，3 臥室，3 衛，1 書房，家庭美，39 年的獨立屋，3600 平方呎實用面層 4 臥室，室內全裝修，下層有一個廳，特大廚房，白色櫥櫃/檯面，斜樓積，約 7000 平方呎地，4 臥室，3 衛，1 書房，遊戲室，全新裝修，廚房空間大，房屋兩房獨立單位可出租，坐北朝南，頂，窗門大，採光足夠，格局流暢，可採光足夠，格局流暢，鄰近 Terra Nova 商採光好，全新家電，雙車庫，鄰近商步行到漁人碼頭，Garry Point Park，場，交通方便，可步行到公車站，公園及場，交通方便，公園及學校，環境清餐廳，和到河邊散步。保養一流，可學校。保養一流，是一個理想家園！可自住或出租投資。靜。以馬上入住！

21-7240 Moffatt Road, Richmond $749,000

409-2858 West 4th Avenue Vancouver $639,000

5408 Canada Way, Burnaby $1,249,000

新盤

列治文，33 年，兩層，城市屋，上層位於溫哥華西區的 Kitsilano，6 年樓，一兩臥室，下層一特大臥室，兩浴室，臥室，一書房，一衛，朝北，靈活空間，頂層公寓，有美麗景觀，實用面積 602 平方坐南朝北，獨立後院，一車庫加一呎，陽台有 113 平方呎，一車位，儲藏室，車位，有壁爐，保養一流，可步行到臨近有數多餐廳，購物區，公園，海灘，商場，圖書館，公共設施，Ferris 小公車。十分鐘車程可抵達 UBC 或 Emily Carr 大學。月租$1,795。學及 Richmond High 中學。

已售出

南本那比全新孖屋，左右並排，每間 1990 呎，間隔實用，正層開放式寬大客飯廳連特色廚房，書房及客厠，另有一房一廳帶厨廁獨立可出租單位，上層 3 房 2 衛浴加有蓋大陽台。地區寧靜，有怡人田園景色，每間有獨立花園，車庫及停車位，門前公車直達或可步行到本那比 22 街天車站, 隣近 Marine Dr. 大型購物區，高球塲，學校，公園等。

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner

超過 29 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

終生成就獎

604-880-3462

300 Meadow Way, Malahat 卑詩省 $2,490,000

5019, 5023, 5029, 5033 & 5039 Payne St.溫哥華 $18,770,000 • Joyce 車站新計劃區 • 可建 140 呎高住宅物業 • 地大約 17,500 平方呎，可建約 78,000 平方呎住宅建築面積溫哥華東區 $5,200,000 • 位於溫東中部地段 • 加油站業務和物業 •地面層街角物業 •地 13,140 平方呎 • C-1 Zoning • 年總收入超過 $6,000,000 •具有巨大的發展潛力

•位於溫哥華島，30 分鐘車程達域多利市中心 •佔地 3.5 英畝，村莊渡假屋生意 •約 1974 年建成，C-4 規劃地 •現有 12 座房子，其中 6 座是孖屋，合共有 17 個出租單位，另有 1 間房子供業主自住方便管理。

5155 Victoria Dr., 溫東 $3,198,000 • 罕有獨立物業

• • • • •

位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建物業以現況出售

Cloverdale B.C.酒店出售 $5,988,000

李鳳儀

• 1970 年建成 • 地大 12,327 方呎 • 共 16 間客房，其中 12 間 Queen Bed 大房+4 臥室套房 • 110 座位酒吧（有酒牌） • 啤酒/酒品專賣店 • 投資於酒店/酒吧，啤酒及酒品絕佳機會 • 每年營業額約$1,800,000 Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

Personal Real Estate Corporation

Bringing Results Home

1503-1003 PACIFIC ST., VANCOUVER

新盤

減價

$1,299,000

素里優越 Penthouse 1 睡房+書房，位於 Salus 屋 ‘SEASTAR’豪華柏文，由 Concert Properties 苑 Zen，獲獎建商 Adera 興建渡假村社區。客廳 11 興建！優越 2 睡房 2 浴，180 度美景望向 English 呎高樓底，睡房及書房 9 呎高，仿木地板。廚房花 Bay 至 False Creek 福溪水景。業主悉心保養，崗石枱面，不銹鋼家電。11 呎 8 x 7 呎 11 露台，眺全屋竹地板，接駁環迴音響，廚房花崗石檯面，望山景。私家洗衣，保安車位，儲物間。優越 6500 不銹鋼家電，美景太陽房及 2 露台，可享受早上方呎住客會所設泳池、熱水池、派對室、休憩吧、健身室、瑜伽房、蒸氣及桑那房！一流地段 Scott 夾咖啡及黃昏美酒。室內洗衣，車位及儲物。一流 66th Ave.信步至公車、購物，駕車往 99 及 91 公路地段，信步至沙灘、海濱長堤，數分鐘至購物，市中心商業區。勿失良機！歡迎約看！3D 視頻看房：十分方便，室內新油漆，可即住。3D 視頻看房： https://bcwestcoasthomes.com/featured/ https://bcwestcoasthomes.com/featured/ 1503-1003-pacific-street-vancouver-bc/ 418-6688-120-street-surrey-bc/

祝您及至愛健康愉快! Westcoast

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$384,900

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房屋買賣租務管理

418 6688 120TH ST.,SURREY

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$1,298,000 340-5790 East Boulevard 溫哥華

位於 Kerrisdale 市中心獲獎建築， ‘Laureates ’ 2層2房2􀄁 􀄌浴室庭院單位，園林美景，間隔寬敞，光猛開揚，大露台可眺望北岸山景，2 地下車位，1 儲物櫃，鄰近商店，社區中心，食肆，步行到 Maple Grove 小學，Magee，Pt. Grey 中學，可養寵物。

$634,900

7831 Westminster Hwy.列治文

地點優越，鄰近 No.3 Road 列治文中心對面，交通、商店、學校、公園、食肆及銀行等，步行即到，2 房 2 浴室，997 方呎， 2 車位，開放式設計，電子壁爐，柏文設有健身房，娛樂室及室外泳池等。

銀主盤

新盤

$1,155,000 Commonwealth Cres.北三角洲

位於北三角洲優越 Sunshine Hills 區家庭屋，街角大地 100'x66.85'（6685 方呎），5 睡房 2.5 浴，室內 2705 方呎，雙車庫。近購物、公園、公車。近 Burns Bog 步行徑，鄰近多新屋。

D LD OL S SO $259,800

202-7260 Lindsay 列治文

好過租房！全新升級外牆裝修，更換新水管，新防漏設施，全新窗戶，8 年新屋頂，翻新特大露台，寬敞 2 睡房 1 浴室，向南單位，面積 834 方呎，室內保養極佳，著名 Burnett 中學校區，鄰近 Thompson 社區中心，交通方便，管理費包暖氣，熱水，地稅，柏文管理等。

$418,800

106-8651 Westminster Hwy.,列治文

地點佳，最適合首次投資者，光猛，寧靜，向南，879 方呎，2 房+書房/儲物室柏文，新廚房及仿木地板，保安車位，大量翻新，包括新屋頂，露台，趟門及水管，柏文設有健身房，室外泳池，柏文管理，近天車站，列治文商場，Lansdowne 商場等等。

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!!""##$$%%&&''$$(())(((( $279,888

8160 Williams, 列治文好過租屋！管理完善屋苑，3 房+書房，1 􀄁 􀄌浴室，帶私人後園，全屋仿木地板，步行到 Bridge 小學及法語 McRoberts 中學，Southarm 社區中心，公車及商店。管理費包括暖氣、熱水、地稅，柏文管理及管理費用，保險及水費等，屋苑現時正進行升級保養，沒有加徵特別費用。

24 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

明報地產金頁

新價 12713 24 Avenue, Crescent Heights

• 建於 2015 年，德國建築師獨特設計 • 4668 平方呎大屋 •樓上四房加樓下一睡房 •所有睡房為套房 •專業辦公室

•拱型天花，中央空調 • 平地佔地 15,115 平方呎，有圍欄 •雙車庫 • 校區：Crescent Park Elementary & Elgin Park Secondary

https://vimeo.com/252249927

$2,498,000 ˙ MLS#R2457789

12777 Ocean Cliff Drive, Ocean Park

• 2,585 平方呎 • 4 臥室/ 3 浴室 •新型 H / E 爐 2018 及 H / E 熱水箱 2020 •位於清靜，安全家庭適宜的迴轉處 •全圍欄，後院景觀優美 •土地面積：11,507 平方呎

•雙車庫 •採用 Trex 甲板於前門廊 •輕鬆漫步至公園，休閒設施及海灘 •校網：Ocean Cliff 小學和 Elgin Park 中學

https://vimeo.com/431659368

13176 13 Avenue, Waterfront Ocean Park

•安坐家中全海景色盡入眼簾 •歡迎參觀 •第一排海濱住宅，輕鬆步行至岸邊 • 3 層，4,800 平方呎，3 間海景臥室 •戶外商用廚房/露台 1,200 平方呎 •供熱地板及熱泵式中央空調

•寧靜，安全，無交通地段 •輕鬆步行至 Ocean Park Village • Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學校網

https://vimeo.com/229380077 $4,600,000 ˙ MLS#R2447857

18 14655 32 Avenue, Elgin Pointe

•西南複式設計城市屋 • 2,752 平方呎 • 5 臥室/ 3.5 浴室 •主臥位於主層 •拱形天花板及花崗岩表面 •私隱度高及非常清靜 •有圍欄後院向南

•雙車庫加額外停車位 •管理費$ 587.74 •可養寵物/不出租 •可從 Elgin Pointe 直接進入 Semi.Suburban Forest Trail Corridor •校網：Semiahmoo Trail 小學和 Elgin 中學

https://vimeo.com/431672690

$1,380,000 ˙ MLS#R2467698

$1,170,000 ˙ MLS#R2467332

101 333 Wethersfield Drive, Langara Estates

703 55 Alexander Street, Vancouver

•向西南地面層單位 •美麗花園佈置 • 1,085 平方呎連 181 平方呎露台 • 2 臥室/ 1 浴室 •保養良好建築物兼大型更新 •設施：室內游泳池，桑拿/蒸汽及休息室

• 19 歲以上 /禁止寵物或出租 •可步行至 Canada Line, Langara College, Golf Course & Oakridge Mall •管理費：$ 364.50 /月 • 1 車位加 1 個儲物櫃

$818,000 ˙ MLS#R2467887

• 2 臥室 / 2 浴室 808 平方呎 •位於迷人 Gastown •鄰近餐廳，商店和服務商店 •山景和一望無際海景 •向西北 •硬木地板，花崗岩面 • 內設洗衣房及大量儲物

•屋頂露台設公共燒烤區 •可飼養寵物及出租 • 2020 年最新更新：更換管道，陽台和屋頂 •校網：Crosstown 小學和 Britannia 中學

$899,000 ˙ MLS#R2464786

971 Kent Street, Ocean View White Rock

• 3,956 平方呎，三層高大屋

•雙車房+可停泊四車輛車道

• 1,100+平方呎大陽台

•校區：Peace Arch Elementary &

•五睡房 / 3.5 廁

• 10'5 呎拱型天花

•每年租金收入$16,800

•可步行至海灘及學校 Earl Marriott Secondary

•房屋收入-每月$ 1,400

https://viemo.com/355592388

$2,149,000 ˙ MLS#R2446562

13975 Marine Drive, White Rock

•土地面積 10,500 平方呎 •三層共 3,440 平方呎 • 4 臥室/ 3.5 浴室 •花崗岩表面及硬木地板 •鄰居優秀友善 • 396 平方呎獨立車庫可在後巷進入 •全圍欄向南私人後院

•露台及庭院超過 900 平方呎 •可從 Coldicutt Ravine 城市公園輕鬆進入海灘 •鄰近購物區，White Rock 上城區及 Ocean Park Village •便捷交通網絡及鄰近高速公路 •校網：Bayridge 小學和 Semiahmoo 中學

https://vimeo.com/431688208

$1,899,000

231 15168 33 Avenue Elgin House, Morgan Creek

•完美 2 臥室/1.5 浴室 •俯瞰園景庭院 •向西 •充足自然光線，多窗戶 •高端磨光處理：石英表面及不銹鋼器具

• 2020 年全新粉刷 •度假村風格設施：游泳池，水療中心，健身房，遊戲和媒體室 • 鄰近學校，公交，購物和 99 號高速公路 •可飼養寵物（狗和貓）

https://vimeo.com/427505329 $499,999 ˙ MLS#R2463552

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Moncton 30 套全新的豪華獨立屋。列治文目前正在銷售的唯一大型永久業權社區。現代化室內裝修，廚房高端電器，spa 式浴室，地熱供暖系統，空調，攝像頭監控系統，中央吸塵器等。並可以進入庭院；提供了智能生活，BC 省首 30 間太陽能房屋。1848 呎 5 房 3 廁獨立屋。請約看，7 月 31 日前特別促銷包含 GST。

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825 Dogwood St.高貴林 $2,880,000

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的大量氯氣，造成了相當多的傷害。」他補充說：「在更嚴

童誤飲消毒液等等。根據加拿大衛生部(Health Canada)數

加拿大衛生部以及代表所有省和地區的 5個毒物中心

據，與去年同期相比，接觸到漂白劑、消毒液以及氯和氯胺

表示，2 019 年 2月和 3月與 2 0 2 0 年同期相比較，接觸有毒

氣體有關的報告增加了58%。涉及漂白劑的中毒案例是最常

清潔產品的報告人數，從2019年的 9 5 4人上升到2020年的

見的，佔3月份38%的毒物中心電話。

1,506人。

新冠肺炎疫潮開始以來，與清潔消毒劑有關的意外

為預防新冠肺炎而清潔時，反而可使人無意間中毒。專家教會你如何預防有毒，甚至致命的清洗錯誤。

該聯邦衛生機構將這大幅增長歸因於以下因素：

重的情況下，這可能致命。」

陳德明認為這個數字可能更高，因為有些人不會向毒物

※ 愈來愈多的人因社交距離在家中儲存(更多)清潔產品。

中心報告不太嚴重的反應，或者根本未意識到這是與清潔

※隨著人們更頻繁地清潔和消毒，同時也更多地接觸這些

相關的中毒症狀。

產品。 ※更長時間待在家中，這包括孩子。

他說，加拿大人應該確保他們從政府網站等有信譽的來源獲得清潔建議。他說，人們最常犯的錯誤是將漂白劑與

多倫多市公共衛生衛生督察陳德明多年來親眼目睹與清

醋或含有氨的清潔產品一併混合，產生潛在的致命氣體。

潔劑和消毒劑有關的中毒的影響。在他任職的3 6年裡，他

「所以，確保漂白劑只和水混合在一起，按照美國疾病控制

也曾調查過市民在不知情的情況下使用有毒的清潔劑組

及預防中心(CD C)的指導方針。」他說，這種混合物應該在

合。他說：「曾有一位女士在桶裡用醋和氯漂白劑配置混合

通風良好的地方製作和使用，同時必須戴上手套。

物，試圖清潔她家裡的抽櫃，結果被送進醫院。因為製造

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在區都進入封城階段時，數以百萬

咖啡濾紙銷售額較去年同期增加80%。

計加人開始囤積日常用品，全國超市銷

同期增加逾200%，雜貨商均補貨不及。

售額較去年同期高出逾40%。

之後數周，銷售量亦保持在正常水平的

3月第2和第3周，當全國大部份地

雖然之後雜貨銷售額下降，但直至3

加拿大統計局一

2倍。不過，並非所有商品銷售均見衝高。

從數據判斷，加人並沒有恐慌性購

統計局數據顯示，感冒藥銷售額下降

份新報告顯示，3月

買所有物品。報告指出，衛生紙銷售

11%，嬰兒配方奶粉較去年同期下降

份新冠肺炎疫潮初

額趨緩，但4月11日開始的一周，銷售

15%。鮮花在復活節期間銷售額通常會

額仍較去年同期高出 81%，與 3月中旬

上升，但今年卻下降47%。

起，加拿大人恐慌

激增 2 8 8 % 相比，已大幅下降。抹手紙

3月2 8日結束的一周，化妝品銷售額

性的雜貨購買潮已

情形也差不多，封城開始的那一周，

較去年同期下降4 4%，頭髮造型和剪髮

開始放緩，但4月份

銷售額激增 2 2 7 %，一個月後增長率降

用品銷售額下降了3 4%。4月11日開始

至49 %。

的一周，染髮劑銷售額增加了7 5%，但

一些種類貨品的銷 3月16日卑詩省北溫一家超市內空空的貨架。（加新社）

月底，銷售水平仍較正常高出逾10%。

3月第2和第3周，麵粉銷售額較去年

售量，仍遠遠超過正常水平。

洗手液銷售額在 4月11日開始的一周，較去年同期激增345%，口罩和手套銷售額激增114%，肥皂激增68%。由於無法再去餐館用餐，酒類產品銷售額在4月第3周增加了76%。家庭用

剪髮和頭髮造型用品銷售額卻較去年同期下降33%。 3月最初的幾周，驗孕用品及保險套銷售額亦都激增，但4月份這些產品的銷售額又都回復正常水平。

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1年

2年

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4年

5年

6 個月

1年

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3.40

3.90

4.10

4.35

4.70

7.45

N/A

BANK OF MONTREAL 滿地可銀行

4.20

3.09

3.39

3.89

4.34

4.94

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.25

3.19

3.29

3.89

4.19

4.94

5.75

CANADIAN WESTERN BANK

3.94

3.19

3.24

3.74

4.09

4.44

6.89

6.29

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.19

2.89

3.69

4.34

4.94

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.19

3.39

3.89

4.25

4.94

N/A

6.60

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

2.59

N/A

6.35

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

2.49

3.29

3.79

4.19

4.94

7.25

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.39

3.49

3.89

4.39

4.94

7.05

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

3.04

3.39

3.89

4.44

4.94

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.04

3.39

3.90

4.44

4.94

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

2.14

2.24

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.14

3.24

3.39

3.79

3.94

4.84

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.19

3.39

3.89

4.49

2.69

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2020 年 6 月 23 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

32 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

文﹕Mortgage Alliance房貸經理Sally Han

房貸四部曲

重新整合房貸換較低利率換較低利率量度量度盈虧平衡盈虧平衡什麼時候是重新整合房貸（

refinance）的最佳時機？

任何時間可以！從來沒有一個不合適的時間來研究重新整合你的房貸。而可能有至少一半的原因是，很多房主對於重新整合房貸認識不深，他們不知道可以這樣做，或不認為這是他們能做到的。

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

新貸款，意味着對你的房貸現有

的主要支出，如家庭裝修，大學學費，

的合同細節，參照當前利率政

或一輛新車，房子升值了不少等等情

策，與你的房貸專家，請教並商榷你的

況下，房子就可能會符合條件，選擇為

重新貸款條件，比如是否降低利率，改

「凈值拿出」的重新整合房貸，結果是

變還款期限，增加貸款金額，或從一個

增加了你的貸款總金額。

重

固定的切換到一個可調利率貸款，反之亦然。

相反的情況是，如果你在短期內資金緊張，你可以通過切換到一個不同類型

新的房貸會取代舊的房貸，你要重新

的抵押貸款降低你每月付款（例如，從

開始按照新的房貸合同，基於新的付款

一個固定的可調整利率抵押貸款）或延

時間表和條件，進行每月供款。

長你的還款期，雖然這些選項可能增加

Refinance最常見的原因是換到較低的利率貸款。例如，如果你借來的錢購

少你的每月供款壓力。一個重要的考慮因素是你打算在這個

的利率，而今天的現行稅率為3％。如

房子裏住多久。如果你認為你可能在一

果你再整合房貸，你將有一個較低的利

兩年內搬家的話，你就會明白在這麼短

率，在你的貸款期限裏。然而，這並不

的時間段裏，交易成本可能會超過任何

一定意味着你可以節省金錢上的交易，

潛在的節省下來的錢。

裏。

如果你有一個可調利率抵押貸款

你的總利息成本。但符合你的需要，減

買你的房子在4％的5年期固定利率貸款

無論是表現在長期還是在你的每月付款

？

★ 該如何開始

另一個因素是是否有還款罰息你目前的抵押貸款。當權衡重新貸款時，你需

每一個申請都是不同的。對於今天的

要計算需要多長時間才能達到盈虧平衡

成熟的消費者，有很多不同的情況，其

點，當你的成本節約餘額出來的前期費

中重新整合房貸是有道理的，這取決於

用與refinance有關。例如，如果你的新

你個人的財務目標。如果你的收入增加

每月付款為每月少了200元，但你必須

了，你的首要任務是盡快地擺脫債務，

支付3,000元的交易成本，這樣算下來，

你可以再融資貸款用較短的還款期限

需要兩年的時間慢慢來補上。因此，必

– 如用15年攤銷更換25年攤銷。這通

須計算清楚，看看與當前的情況比較，

常可以節省一筆可觀利息。為籌措資金

是否可以節省到錢。

（ARM），而你認為利率將上升，或者你想知道你的未來付款到底有多少將是安全的，你可能要考慮整合房貸的固定利率貸款。或者你可能希望得到另一家ARM有更有利的條件，如信貸額度選項–該選項允許你把錢在未來作投資用途，大額支出，教育費用等。如果多年來你已經在房子上累積了的很大部分的淨值，你可能想要做一個「套現再融資」或「價值拿出再融資」，來獲得家庭裝修或其他重大購買計劃。在任何情況下，你需要考慮再融資的成本包括交易費用和律師費…等。最後，所有這些計算要基於未來，你決定要在你的這個房子住多少年，以這個角度為出發點來考量。

★

Refinance的成本是多少？重新整合貸款一樣，也會發生一些標

準的費用，也需要律師的介入。由於每個refinance貸款交易是有點獨特，有可能是考慮額外的費用。這些可以包括（但不限於）下列各項：改變屋主名字，在家庭成員中有的因某種原因被刪除，而必須解除或登記在多個所有權的房貸，等等。

電郵﹕

xhan@mortgagealliance.com

34 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

明報地產金頁

卑詩臨時租金補助延至 8 月底將頒令准以非租金理由逐租客卑詩省宣布將臨時租金補助（Temporary Rental Supplement，簡稱 TRS）延長至 8 月底，以支持受疫情影響的租房者和業主，並將繼續凍結加租和驅趕租客。本月稍後省府將頒布新法令，允許業主以非租金原因向租客發驅逐通告。自 4 月 9 日 TRS 計劃開始生效至 6 月 15 日間，卑詩房屋局（BC Housing）收到超過 9 萬份申請，被確定符合資格的申請接近 82,500 份。該計劃為符合資格的家庭每月提供 300 至 500 元補助，合租房客亦可申請。

近 82,500 份申請獲批省府指出，已獲批 TRS 的人不用重新申請，他們將會收到一封電子郵件，要求其確認 7 月和 8 月將在同一地址生活。直至 8 月 31 日止，省府亦會接受新申請，獲批者將於省府收到申請表的月份以至接下來的所有月份收到補助。卑詩省城鎮事務與房屋廳長羅品珍（Selina Robinson）表示：「新冠病毒影響我們生活和經濟的每個層面，全賴每個省民同心協力，我們已看到遏止新冠病毒傳播的成果，但對於很多人來說，這仍是艱難時期。省府明白很多人所面對的財務困境，所以會延長租金補助，維持凍結加租和禁止驅逐沒交租的租客。我們繼續保障租客，但同時確保業主在這期間仍能獲得部分收入。」省府又說，由 3 月 30 日開始禁止驅逐租客，並會繼續禁止因沒交租而驅逐租客。隨着卑詩省邁向重啟計劃，本月稍後省府將發布新法令，允許業主因租金以外的原因向租客發出驅逐通告。這些原因包括業主/買家有其他用途（例如新屋主購買物業並計劃入住)，以及其他因由，例如租客使業主或其他租客承受風險，或者未經許可把單位分租。通告期由 1 至 4 個月不等，視乎驅逐原因而定。省府表示，在確定業主何時能以非租金原因而驅逐租客的日期前，他們將給予省民充裕的通知時間，同時訂立條例框架，規定業主要與租客共同訂出一個合理時間，讓租客能逐步償還拖欠的租金。同時，省府強調，沒有財困的租客應繼續繳租。當非租金驅逐禁令撤銷後，租客有責任償還未繳付的租金。

省府推出多項措施，希望減少疫情對民眾造成的經濟負擔。圖為溫市一名男子，騎單車拖着大批空罐前往回收換現金。（加新社）當新法令於本月稍後生效後，於驅逐禁令發布前發出的驅逐通知便會生效，已入稟法庭的命令便會執行。希望執行現時驅逐通知的業主，可於 7 月 1 日申請開始驅逐過程。新法令生效後，只要業主按常規給予通知，便可以進入出租單位進行維修保養，出示單位等。但業主仍然要就共用面積訂立限制，以確保使用者能保持身體距離，例如限制升降機和洗衣房內人數，若有關區域無法徹底清潔（例如健身室），業主亦須限制該區域的使用。

卑詩分契樓宇保費按年升近 4 成監管機構報告形容市場「不健康」監管卑詩金融機構及保險的獨立部門，發表分析本省分契樓宇保險費及墊底費大升因素的中期報告，指保費按年上升約 40％，墊底費更以倍數增長。報告形容柏文及城市屋保險市場「不健康」。卑詩金融服務局（BC Financial Services Authority，BCFSA）近日公布，當局按省府指令，完成一份有關本省分契樓宇保險開支上升的中期報告。報告就本省各地出現有關問題首次進行深入分析，發現保費按年升幅達到約 40％，大溫地區的保費升幅更達 50％；而墊底費在同期的升幅甚至達到 3 個位數字。 BCFSA 今年夏季還會諮詢持份者，希望從而更了解分契樓宇保費定價以及可提供承保的多項複雜因素。 BCFSA 行政總裁莫里森（Blair Morrison）說：「我們在中期報告中顯示了卑詩分契樓宇保險市場『不健康』的情況，這是指一個市場未能達到可持續、可負擔和可取的目標。」莫里森稱，雖然目前已出現大幅加費，但情況尚未穩定下，這代表很多分契樓宇，尤其那些被保險公司視為有較高風險的建築物，預料會承受進一步加價壓力，並面對得不到全保的風險。卑詩保險經紀協會（Insurance Brokers of BC）行政總監伯恩（Chuck Byrne）同意報告指該市場健康欠佳的說法，甚至認為是低估了情況，「依我見那是一個危機」。他說在前線面對顧客的經紀成員也持相同看法，他們的客人已在那困境中掙扎了 6 至 8 個月。報告指，本地及全球性因素造成卑詩分契樓宇保險開支上升。有證據顯示，保險業過去 3 年主要因為大部分輕微索償（特別是水浸導致損失的索賠）而造成損失，而問題出現是因為大廈維修不佳和原本的建造質素問題。數據顯示分契保險被用作「填補」其他保障不足留下的缺口，例如新屋維修保養（Home Warranty）和舊大廈維修計劃。此外，保險公司亦面對卑詩的地震風險，這使不少公司要減少承包的保額，而這使保費有上升的壓力。 BCFSA 監管部副監督 Frank Chong 指出，本省的不健康分契樓宇保險市場，背後成因非常複雜，目前也沒有簡單的解決方法。

據監管卑詩保險的獨立機構指出，本省分契樓宇保費按年升近 4 成。（加新社）報告指出，如何定價相信也是導致近期分契樓宇保費上升的部分原因。當經紀去準備一份分契樓宇保險計劃時，會使用來自多個保險公司對樓宇的多個出價，從而可望得到 100％保障，而價錢往往是由提出最高保障的出價而定。 BCFSA 表示，未來數周會與業內持份者進行諮詢，尋找業內或監管上的解決方法。最後報告預料今年秋季完成。

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

群劫爭財情事破略懂一些玄學風水知識的朋友，都會明白中國的哲理思想是以陰陽五行的相生相剋制化及其運行作息來作學理之基礎，從而利用其陰陽、動靜、明暗、刑剋、通塞的關係去斷其吉凶。尤以風水學之巒頭、理氣可分五行陰陽外，中國的天文學、中醫學以至科學、地理環境學都脫離不了這個法則。陽宅的陰陽五行與居屋之坐向，居者之五行喜忌更是息息相關。更因為風水學於明清至現代的發展中，不單止以四正四偶來顯示五行陰陽之關係。（亦即不單止以東方震卦為木、西方兌卦為金、南方離卦為火、北方坎卦為水、中央屬土，及以四偶（東南巽卦為木、西南卦為土、西北乾卦為金、東北艮卦為土）。更再將此八個方位細分為十二地支方位，在十二地支基礎上再輔以八個天干（亦即戊己屬土放於中央）和四個維卦（亦陰乾巽艮坤的互維卦）而形成廿四山。而不論陰陽兩宅五行氣運之生旺刑剋制化扶泄對居者及其後人的運程際遇以至健康、情緒、性格之好壞有？不可切斷的影響。比如某人為甲木弱造，以水為用忌火，無奈其先祖陰宅或其所居之陽宅剛巧是坐卯向酉（宅氣在卯）行亥卯未木氣之局，納氣為木而便水氣剝奪，故居者必然在錢財、

友，在東窗事發後更要求與曾昌離婚，正應了筆者

水氣，於命理上犯上了「群劫爭財」之弊，主有事

感情以至事業、健康都會出現負面的問題。

對他們夫妻及運程的「無情破離官非至」之批算。

業、錢財破失。加上流年七赤桃花「沐浴」凶星飛臨

故建議在家廳上再作劃分（於左右兩角各放一盆

主人房，而四綠廉貞流入睡牀，形成風水學上四七

水養植物），令宅氣陰陽平衡化解曾宅（啞鈴屋）兩

相遇而成「碧綠風流戀蝶飛花牆外見，情變成恨，

頭重，中間輕陰陽失衡之弊端。

烈女義夫也風流」，所以建議命主採用位於北方坎

就以筆者數十年勘察陰陽兩宅之風水經驗來引證，準確之程度幾達百分之一百。居於多倫多烈治文山的曾昌是甲木弱命，四柱土火俱重，故以金水為用，而忌火土，但也不可過

此外曾宅坐東向西（但車房門向東方，一般居於

水的房間及將牀頭朝西方兌金之位，以收金水相

盛否則水犯火旺，除有病痛破財外，更會見有感情

北美洲的朋友都習慣停車於車房門後，於車房門

生之效。也鑑於曾昌近年家庭、事業破失，婚姻感

離異及事業上多見阻滯是非舌。此八字雖云忌土，

出入）。因此其宅氣也為納氣於東方卯木之方，行

情更見離異。因此在家中供奉神佛，以求化煞擋

但不能無土，須以陰土來制水，最好是行金運而納

亥卯未木局之位，故其退水位是宅中的丁未位，但

煞，不知是否時運不濟，竟將神樓放在家庭廳之南

金氣，可是現小運行木運更奪其水氣，故於 2016

剛剛屋中之丁未為書房，故衰敗之氣無法退去，形

方與廚房遙遙相對，也屬破敗之安排。故建議命主

年中立夏火盛之日搬入此屋後，數年間不如意的

成庫水倒流，為了解決這個問題，建議在書房中加

將神樓移至書房之東方而面朝西方兌金之位，納

事情便不斷發生。

上一個魚缸及於魚缸旁之未位設置一個洗手盆，

取西方金氣以增福蔭。

再細看其居宅為一層過建於下元七運的退氣獨立屋，間隔為一邊為家庭廳及客廳，另一

那麼衰敗之氣便可退走，同時亦可加強命主五行喜金水之運性。

事實在風水改動後不及兩個月，曾太不但與老闆鬧反，其後更因小事被辭退，猛然想起最愛她者

邊為睡房及書房，於風水學上房間為陰，客廳、

曾宅之廚房灶頭位於午火之位，午火旺強，而夫

還是家中的好丈夫。此好曾昌亦因朋友及銀行的

家庭廳等屬陽，這樣一來，便形成「陰陽反逆對

妻兩人都是忌火的，加上爐頭向着客廁形成「火水

財務支持，事業上重新安排創作，於最近兩年間做

立」，輕則見有夫妻不和及小病痛，重則會有事敗、

未濟」雙沖，故此夫妻兩人的感情關係便遇上了衝

得風生水起，2020 年初其生物醫療用品公司更被

財破及感情離異而見官司，而事實上曾昌兩夫妻

擊。建議馬上將灶位改在巽巳之方，及於爐頭左右

大財團所收購，實為可喜可賀也。

一直以來都相敬如賓，家境不算大富大貴，但入住

各放一瓷器人物擺設及在灶下放一深啡色之地

此屋不及一年，曾昌的事業面臨破敗，也許是「貧

氈，以土化火可解破敗之失。

賤夫妻百事哀」的關係吧，曾太與公司老闆為密

此外夫妻之牀頭位於東南方巽木之位，木再爭

玄學居戴添祥

www.shermantai.com

36 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

明報地產金頁

文：陳麗斯

書醫生5招除塵抗菌愛書不怕「着潮」生病對於愛書之人，書中自有黃金屋，書中自有顏如玉，自然對藏書寵愛有加。但潮濕，書迷都擔心家中愛書「着潮」（書紙吸入水氣），從而引發黴菌滋生、蟲患等問題。怎樣才可以避免書本受損？有什麼方法可以急救愛書？外行人當然未必有足夠知識和技巧，不如聽聽書籍修復師分享 5 大保養方法，

仔細除塵平日替書籍除塵，可以防止滋生黴菌、細菌。（蘇智鑫攝）

使書籍更「健康長壽」。

人生病要看醫生，書

即使壓後也未必完全撫平書紙，或會出現波

有病也應看「書醫生」。

浪紋。假如書本所用的是「化學塗層紙」，

這位「書醫生」是香港

例如雜誌常用的粉紙，着潮或沾水後化學塗

少數的書籍修復師李瑞

層溶解，紙便迅即黏在一起，基本上是無藥

雲（Jennifer）。她習書

可救。坊間流傳放入雪櫃中弄乾，Jennifer 不

籍修復超過 10 年，早期

建議，因為結冰後水以另一形態存在，解凍

自學，2008 年創辦 The

後水仍然留於紙中，傷害書本。

李瑞雲（蘇智鑫攝）對更多修復問題。為解決疑問，2010 年起她多次前往英國，跟在這領域的高手學習技藝，早前她便向英國書藝師 Alan Fitch 學習訂裝 18 世紀皮裝書的知識，亦積極報讀不同機構舉辦與修復相關的短期課程，也曾到過大英圖書館學習修復相片，逐步累積多樣化的技巧和經驗。Jennifer 指出，即使是門外漢，只要學懂 5 大保養方法，不論平裝書、精裝書、硬皮書，都可以減少着潮或受損「生病」機率。 Book Attic 書店後發覺面

書架勿近窗弄濕 24 小時內風乾 Jennifer 表示，回南天和梅雨季節，書本容

書頂放紙隔塵乾薰衣草包防蟲要保養書籍，Jennifer 叮囑還要除塵和防蟲患。平日清除書上、書內頁及書脊內（即打開書頁與頁連接的坑位）的塵埃，或可在書架的書頂部放 1 張紙，阻隔塵埃囤積，此舉可防止真菌和黴菌滋生。防蟲方面，書架或書櫃可放天然乾薰衣草包、不含化學成分的樟木條或樟木丸。假如覺得樟木條或丸開始失效，可以浸在有防蟲功效的雪松油（cedar oil）一會兒，風乾後再使用。

宜從「書口」拿取避免「扯傷」書脊

易因潮濕引致黴菌滋生等問題，故首要學會

不少人習慣從書架上用手指拉書脊取

防潮。記緊書架要時常保持乾爽，不宜靠近

書，但拉力會扯傷書脊，甚至令書脊脫落，

窗邊，以免梅雨季節着潮及下雨時雨水沾濕

Jennifer 建議改由書脊另一端的「書口」拿取

書本。萬一不小心弄濕書本，先要盡快用專

書本。若書脊脫落，千萬別用含麵粉或米成

業吸水紙吸走水分，然後開冷氣及抽濕機，

分的漿糊黏合，因其甜味易吸引蛇蟲鼠蟻。

使書本在 24 小時內乾透，之後把書壓於重物

還有一點要注意是書本也會因光污染受損脫

下以撫平書紙。要注意的是，如果書本是用

色，建議於窗戶貼上防曬隔熱膜，阻隔陽光

工廠製作的「機造紙」，因為製作時向單一

直射。李瑞雲 facebook：@thebookattic.hk

方向拉平，風乾後紙張的纖維不能向外延伸，

取書方法從書架上取書，如果用手指拉書脊位，容易「扯傷」。Jennifer 建議一隻手托着書脊底部，另一隻手的手指輕按書口，將書慢慢移出。（蘇智鑫攝）

黑黴菌 Jennifer 指黴菌多達 400 種，圖為香港常見的黑黴菌，對呼吸道健康構成威脅。（蘇智鑫攝）

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

防菌除塵可防止滋生對書本傷害最深的黴菌。平日要用吸塵機吸走或掃走積在書本上、書內頁及書脊內的塵埃。（蘇智鑫攝）

防潮平日要保持書架乾爽，別放有水的物品在附近，以免紙張「着潮」。萬一不小心弄濕書本，宜盡快用專業吸水紙吸走水分，然後開冷氣機及抽濕機，使書本在 24 小時內乾透。透徹風乾後，把書放在 2 塊木夾板的中間，再於夾板上擺放重物（見圖）壓書本，以撫平書紙。（蘇智鑫攝）

防蟲建議在書架或書櫃放上天然乾薰衣草包、不含化學成分的樟木條或樟木丸（註：並非樟腦丸）防蟲。（蘇智鑫攝）

個人防護由於古書和舊書中含有大量塵埃和黴菌，Jennifer 做修復工作時會佩戴高規格的口罩和眼罩。（蘇智鑫攝）

知多啲

古書「沖涼」除菌除酸回復柔韌假如你家中的舊書、具紀念價值的文件等有損毁、甩封面、滋生黴菌等奇難雜症，最好委託書籍修復師，以專業的方法「醫治」。 Jennifer 簡單地分享了修復書本流程，記者已感到相當繁複。她指視乎「病情」，修復時間一般由 1 個月至半年不等。

黑黴菌致呼吸道疾病

紙上的黴菌和蟲迹之餘，也因為紙張酸度高會變得乾脆，需要除酸，使紙張回復柔韌度。

「濕洗」或「乾洗」修復加固沖涼分「濕洗」及「乾洗」兩種方法，前

②濕洗

（蘇智鑫攝）

③乾洗

（蘇智鑫攝）

（圖②），其間不斷換蒸餾水徹底清潔，接着在已沖涼的紙張加固紙劑，增加紙張的堅韌度，整個沖涼過程大約需時 1 天，然後風乾或開冷

物件後，首先會檢視書的結構、封面材料、書

氣機讓它在 24 小時內乾透。「乾洗」則是把

的紙質、膠水、墨水、損壞程度等不同方面，

紙張浸在藥水中，直至藥水揮發至只剩下白色

以判斷書本受損程度，然後對症下藥，情况嚴

除酸粉末（圖③），Jennifer 建議不掃走這些

重的需拆書，逐頁處理。基於受損的書籍有一

粉末，因為仍有防酸的作用，使紙張保持柔軟

定數量的灰塵和黴菌，她會戴上手套、高規格

一段時間。書紙乾透後（乾洗會留下白色除酸粉末），

黴菌有超過 400 種，在書頁最常見到的黃色點

這時便要用專業修復紙及無酸漿膠修復書紙上

是褐斑（foxing）。

的破損和裂紋等。待紙張的無酸漿膠乾透，便

但有些黴菌對人體健康構成威脅，特別要注

用專業的壓紙機壓平書紙。接着便修復書的封

意一種黑色的黑黴菌（mould），會引致呼吸

面，再加固書脊、書衣（即書封皮 / 書封面外

道疾病，叮囑大家見到不要赤手觸摸，也不要

後加的書套）、書腰（即包裹在書封面中部的

自行處理，應找書籍修復師除菌。

紙帶）等部分，最後連同修復好的書封面釘裝

逐頁除塵、除蟲屍和卵

（蘇智鑫攝）

者是指將整張紙放進混入藥水的暖蒸餾水浸透

以一本 19 世紀中葉古書為例，Jennifer 收到

的口罩、眼罩和穿上專用的圍裙工作。她指出，

①除塵

和加固。這只是大概的步驟，因為實際上所需的技巧更多，光是封面，可能會涉及皮革等不同

檢視過後，修書工作正式開始。她先為書本

素材、燙金等問題，外行人不宜貿然自己弄，否

每一頁紙除塵、除蟲屍和卵。有別於上文提及

則會弄巧成拙，出現更多問題和損壞。所以書有

的吸塵、掃塵的預防方法，她使用專業的除塵

「病」，記得尋找專業「書醫生」幫手！

海綿，像用橡皮膠般不斷輕擦書紙（圖①）除塵。清理好塵埃後，便幫書「沖涼」，目的是清潔

38 Ming Pao Property Gold Pages

擬

2020 年 6 月 25 日

●

改

●

按

●

揭

●

保

●

險

●

CMHC建議

條

●

件

最低首付升至10% 首置者上車夢更難圓為低首期置業者提供按揭保險的加拿大按揭及房屋公司

(Canada Mortgage and Housing Corp ， CMHC) 主席西德爾 (Evan Siddall)，建議購買住宅物業所需的最低首付，由5％升至10％。這項建議令一些市場人士感到詫異，有評論者認為，實施緊縮貸款準則的時機，是在經濟和房地產市場強勁的時候，而不是在最脆弱的時候。通常在經濟發生危機時，政府採取積極刺激措施的原因。若首付提高，將大大不利首置買家。

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

眾議院財務委員會上，西德爾透露，在新冠肺炎大流行期間，CMHC積極協助穩定加拿大的金融體

在

系，並支持家庭和小型企業的經濟福利。他透露措施如下﹕

CMHC﹕拖欠貸款不利金融 CMHC啟動「按揭保險計劃」，以

界領先位置」，並指出加拿大遠

那麼可能出現逾期債款的情況，他

確保銀行獲得可靠的定期融資，以使

遠超過了國際清算銀行（Bank for

稱之為「延期懸崖」。如果屆時經

他們能夠繼續進行貸款活動，並使住

International Settlements）所

濟未能充分復蘇，一些失業者將無

房市場保持運轉。這計劃擴大到包括

顯示的80%的債務與國內生產總值

力償還抵押貸款，估計可能有五分

無保險的抵押貸款，即是說，它將從

（GDP）的門檻……這加劇了對國內

之一的貸款被拖欠。

銀行資產負債表中卸下高達1500億元

生產總值（GDP）增長的拖累。

●

的債務。

●

在現時這樣的經濟氣候下，

CMHC預測明年的平均房價將下

CMHC認為，為避免年輕人因房價下

CMHC允許借款人將抵押貸款推遲

降9％至18％。抵押貸款債務增加，

跌造成擴大損失。因此，他建議將

最多六個月。據估計，到目前為止，有

房價下降和失業增加，導致出現的後

最低首付要求從5％提高到10％。

12％的貸款持有人已經採用了該計劃，

果，令人擔憂加拿大的長期金融穩

並預測這一比率到9月可能達到近20％。

定。

●

西德爾強調，人們經常擔心

「加拿大人在家庭債務方面處於世

●

「如果住房負擔能力是我們的目標，那麼我們協助創造的需求必須

西德爾警告，若秋天需要恢復

還款時，經濟仍未得到充分改善，

有一個限度，而且是在『供應跟不上』的情況下。」

40 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

明報地產金頁

按揭界認為弊大於利業內人士則持不同意見，認為在政府積極採種種措施試圖抵消新冠肺炎所造成的

增

負面經濟影響和油價崩盤之際，CMHC限制

加的

貸款的建議似乎不合時宜。

同時限

按揭經紀拉洛克(David Larock)持截然不

制借貸以

同的意見，他說，實施緊縮貸款準則的時

減少需求，只

機，是在經濟和房地產市場強勁的時候，

會令使市場更難調

而不是在最脆弱的時候。這就是為什麼

整，並可能加劇房價下

政府在當前危機期間採取積極刺激措施的

跌。

原因。

他說﹕「有趣的是，我個人認為，

他說，西德爾的「延期債務懸崖」，

如果我們確實看到房源激增，只能負擔

包括高達90億元的違約預測，已被廣泛議

首付不到房價10%的買家，將是支持市

論。但是按揭違約確是可能會有所增加，

場的主力，因為他們是我認為最有可能

臨著財政的問題，幸而政府提供房租減

如果發生這種情況，將會看到物業出售的

是上市樓盤的買家。」

免計劃，可以幫助減輕受影響者的負

增加，並不會出現西德爾所說的「供不應求」的現象。

●

投資者的租客無法交租，便要面

擔。拉洛克解釋他的見解如下﹕

●

《環球郵報》有文章述引一項研

正如《環球郵報》（Globe and

究估計，加拿大的Airbnb市場在2018

Mail）最近一篇文章所指出，時薪工人

年約有31,000單位。在當前危機爆發之

在最近的失業潮中首當其衝，而受薪僱

前，這一數字可能會繼續增長。

●

讓房屋市場盡快清貨

入也可能受到當前危機的影響。

員則「在很大程度上避免失業。」

不過，只要疫情持續，使用Airbnb

當沒有收入時，時薪工人很少會

等網站在短期租賃市場賺取收入的投資

會打算通過提高首付限制貸款來減少需求

有積蓄支付開支，他們其中最大支出多

者，就沒有任何租金收入，而且，如果

呢？他認為處理中斷供款的最佳方法，是

是租金。如果受影響的工人無法支付

消費者改變對短租的需求，未來繼續受

讓市場盡可能「清空」。若在上市待售量

房租，房東將蒙受損失，他們的就業收

衝擊。

拉洛克說，為什麼在這個關鍵時刻，

●

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

提高首付令年輕人上車夢碎拉洛克表示，上面列出的所要點，增加了出

源上市以及價格下跌，將為更多

家，難道不是一個好事嗎？」拉

租物業投資者面臨出售房產的更大壓力，而這

的首次購房者打開購房之門，並

洛克又說：「正如西德爾所言，

有助於緩解數十年來困擾房地產

如果價格繼續下跌，則有這樣的

在多倫多和溫哥華等物業昂貴的城市，出

市場的可負擔性問題。但CMHC

風險：一些自用買家可能會在購

租物業通常是小戶型，比較容易負擔得起

建議提高首付要求，將使他們中

買後不久，看到其物業價值下

的許多人喪失圓夢機會。

降。但是，住房是一項長期投

還未包括其他那些想售出房產的人。

的柏文單位-這正是加拿大年輕人可能可以負擔得起的入門級住房，尤其是當價格開始下跌時。當投資者把出租物業出售，大量新房

「如果售房上市量增加，而

資，甚至CMHC都預測，到2022

房價最終會下跌，那麼，將本來

年，房價將恢復到疫情之前的水

作投資出租的物業售給自住買

平。」

對大城市首置者打擊最大拉洛克質疑，CMHC面對的按

的決策者應繼續解決這些問題。

揭擔保風險實際增加不多，看來

但是，在當前的市場條件下提高

沒必要提高首付至10%，打擊部

首付可能弊大於利，特別是對於

分想置業的年輕人。

居住在大城市因高房價無法上車

「我實在看不到在當前環境

的潛在首置者來說。

下，將最低首付要求從5％調

「此外，這種變化將直接與

高到10％的作用。」拉洛克認

我們聯邦政府通常提出的使首次

為，「我們過高的債務水平值得

購房者更容易獲得住房的目標相

關注，一旦當前危機消退，我們

抵觸。」

42 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

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2020 年 6 月 25 日

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44 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

JAMES, JOE

(604)865-0708 HOLLYWELL PROPERTIES

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

LAM, HUBERT

林嘉裕

SUTTON GROUP (778)891-2898 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

CHENG, JUDY

鄭小姐

(604)566-2888 INTERLINK REALTY

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

LAM, WINNIE

林太

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

LI, FRANCES

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

(778)237-0009 MULTIPLE REALTY

CHUNG, WINNIE

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

52-53 LI, JESSICA J.

LIN, GINA

吉娜

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

呂潔明

(778)251-9788 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

2-3

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

6-9

MAK, VINCENT

麥永勝

(604)809-6338 AMEX FRASERIDGE REALTY

SUTTON GROUP (604)720-0002 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LIU, RICHARD

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

LO, ALICE

魯太

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

LU, JOHN

盧俊達

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

LU, KATY

陸洪

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

LUI, ISABELLA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

SUTTON GROUP (778)858-9200 VANCOUVER FIRST REALTY

HSU, LYDIA

HUI, PATSY

許太

IP, NATALIE

葉韻儀

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 28-29

劉功藝

鄺樂慈

何駿穎

27&56

6-9

FONG, ANNIE

HO, JEANIE

(604)876-9222 ANSON REALTY

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

鄧躍

葛釗

48-49

廖寶妍

12-14 LIU, AMY

DENG, DANNY

GE, ALLAN

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

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www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

話

司

頁碼

ZHANG, ANDREW

張英俊

(778)968-3643 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

彭誠之

SUTTON GROUP (604)202-3128 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHANG, HELENA

張惠茹

SUTTON GROUP (778)628-6608 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

彭慶龍

SUTTON GROUP (604)780-5228 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, CHEN

趙琛

SUTTON GROUP (778)968-5622 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)783-1682 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

ZHAO, LEO

趙磊

SUTTON GROUP (604)813-8889 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHENG, LEO

(604)767-8865 PARK GEORGIA REALTY

ZHENG, LEONARD

(778)389-5529 PARK GEORGIA REALTY

ZHOU, SOPHIA

(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY

PANG, DANIEL

PANG, VINCENT

SITU, GLORIA

司徒曼莉

SUNG, EDGAR

宋士銓

SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

SUTTON GROUP (604)710-1320 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAN, JAMES

譚廣煒

(604)339-0001 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

(604)649-7882 RE/MAX REALTY

YU, MICHELLE

余曼華

其

他

姓名

產電

專

溫哥華東區地

址

話

6/27(六)2-4 時 1326 E. 36TH AVE.

$2,498,000

獨立屋

余曼華

6/23 及 25 日 (二、四)5-7 時 6174 BRUCE ST. (必須預約)

$1,598,000

獨立屋

鍾太

52 及 54

全新大型樓盤樓/屋苑地區類別展銷中心/樓盤地址溫哥華

公寓

88 PACIFIC BLVD.

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

RAE GARDEN

溫哥華城市屋 3601 RAE AVE.

W. 63 MANSION

溫西區

柏文

1708 ONTARIO ST.

W. 63 AVE.夾 CAMBIE

開放時間

頁碼

敬請預約

請即登記

服

公

務

司

頁碼

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

樓盤名稱

類別經紀名稱頁碼

售價

業

JOE L.P. CHAN

10-11 TSE, ELSIE

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

地

地產金頁電子版

AVENUE ONE

公

吳太

樓盤名稱

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY

NG, REBECCA

開放時間

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

地區類別展銷中心/樓盤地址本那比展銷中心﹕ 4750 kINGSWAY

開放時間

頁碼

敬請預約

GALLERIA PICASSO

列治文

NORTHVIEW ESTATE

列治文城市屋 #1-10311 RIVER DR.

SORRENTO

列治文

柏文

3220 NO.2 ROAD

六、日 1-4 時

TORINO

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

六、日 1-4 時

KENTWELL

高貴林城市屋

3500 BURKE VILLAGE PROMENADE

敬請預約

CONCORD BRENTWOOD

本那比

公寓

4750 KINGSWAY

敬請預約

PARK GEORGE II

素里

公寓

9908 KING GEORGE BLVD.

敬請預約

PHOENIX HILL

素里

CASCADE AT THE PIER

北溫哥華

公寓

城市屋 11267 133 ST. 柏文

175 VICTORY SHIP WAY

周六、日 1-5 時 46 周一至五敬請預約

(周六、日)12-5 時 47 敬請預約

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46 Ming Pao Property Gold Pages

第

2020 年 6 月 25 日

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第

明報地產金頁

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$968,000 起全城最吸引，呎價只 $616 $616！！ Fraser Riv

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間豪華河畔城市屋，沿菲沙河畔而建，前有山景及繞河小徑，旁有精建公園，盡覽優美景致。

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■

三層隔音玻璃窗，精裝高級厨房家電組合

■

Geothermal 恆溫冷暖氣系統，提供全天候舒適享受

列治文#1 - 10311 River Drive

■

屋苑內附設有託兒所

■

2-5-10 年新屋保養

星期六、日下午 1-5 時開放星期一至五敬請來電預約

Bridgeport Road

604.880.0239

Eddie Chan 陳堅石

604.649.1192

展銷中心及示範單位

優質生活信心之選

查詢或約看請聯絡

Susanna Kwong 鄺太

Shell Road

豪華 3 及 4 睡房，雙車房，每戶設置電動車充電裝置

No. 4 Road

■

Another Quality Project by

Janny Chan 陳小姐

604.671.3678

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

6969 Grant Place, Burnaby $1,388,000

1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,580,000

好校區

減

204-9298 University Cres., Burnaby $568,000

一戶兩伙

減

Rebecca Ng

#104-7633 St. Albans Rd., Rmd. $598,000

減

604-603-7378 精通國﹑ 粵﹑ 英語服務至上信心保證 15 年專業地產顧問值得您信賴榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award

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列治文市中心 1324 呎，2 房+書房，特大向東陽台，兩車位，一儲物，新地氈，油漆等，地點一流，交通方便，鄰近購物，中小學校，歡迎約看。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

SOLD

SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188

好校區

#502-1708 Ontario St., Vancouver $1,188,000

列治文向南 3 年新屋，間隔實用，保養如新，約 2,000 呎，上 3 房 2 廁，下 1 房兩廳，獨立廚廁合法出租單位，雙車房，另兩停車位，交通方便，木地板、花崗石檯面、冷氣、地熱，不容錯過。

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3138 W. 33rd Ave., Vancouver

#1702-9521 Cardston Court, Burnaby $489,000

$2,739,888

西區 Mackenzie Heights 地約 50x130 ，南北向，28 年屋約 2,700 呎，5 房 4 􀄁 􀄌 廁，3 車房，地熱，新屋頂熱水爐油漆等，鄰近名校林立，交通方便。

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #125-8833OdlinCres.Richmond $1,530,000 旺區地舖無敵海景減

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

#1208-1888 Gilmore Ave., Burnaby $688,000 全新靚景柏文

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本文並非許諾銷售。該類銷售必須提供披露聲明。E.&O.E

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吳太

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604.500.0936 www.PhoenixHill.ca

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5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

SOLD

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48 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

VICTOR KWAN 關嘉賢

明報地產金頁

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2035 W. 61st Avenue

溫西 SOUTH GRANVILLE 區，地大 5,498(53.8x102.2)呎，室內西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道面積約 3,297 呎。8 臥室、5 浴室，寬敞門廳和高挑樓底帶領進入綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有客廳，開放式美食廚房備有中式廚房，鋪設大理石和硬木地板，多天窗和大窗，自然採光充足，業主花了近五十五萬裝修家居，採用硬木地地熱、清風系統、空調，享受溫馨家居，地庫有 2 房，可作為房貸板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主幫手。鄰近優秀公校 MAGEE 中學、MAPLE GROVE 和臥配花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園 MCKECHINE 小學，著名私校 CROFTON、ST.GEORGE'S 和。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀校區，可入 UBC 大學都僅數分鐘車程。購物交通便利，滿足所有生活必需。讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近已經改為多戶式城市屋規劃地，未來發展，潛力無窮。發展商、首高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。必看！次購屋或投資置業的優秀物業，值得擁有，萬勿錯過！ Shaughnessy 14,400呎大地

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South Granville 8,271.60 呎大地約 5,500 呎豪宅

$6,980,000

SOLD

7066 Cypress Street South Granville 近Magee中學全新屋

$2,688,000

3 天售出 1738 W. 49th Avenue

名街豪宅大地約10,000呎

$9,980,000

2 天內售出 6076 Angus Drive Kerrisdale 66x130 豪宅建地

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一周內售出 7087 Cypress Street

5361 Cypress Street

4888 Pine Crescent

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明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

VICTOR KWAN

關嘉賢

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商

2931 136 Street

2638 W. 22nd Avenue $2,380,000 Marpole

盤

業

#704-138 W. 1st Avenue

位處於南素里白石鎮約 1.3 公頃大地，地大 165 x 坐落於奧運村的 Wall Centre False Creek East 2 237.89。入讀南素里最好小學 ELGIN PARK 中學， Tower 高層公寓。室內面積約 529 呎，單邊位置，佈局 CHANTRELL 中學。現屋 3,240 呎，寬敞明亮的 4 房寬敞，私人露臺，美食廚房配不銹鋼器具和花崗岩檯及書房，3 浴。設有多天窗和大窗，自然採光充足，不面，擁有 1 個停車位和儲物室。中央位置，步行輕鬆前時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板，後院配有往溫哥華市中心，時尚餐館，科學世界，Granville 私人游泳池和大型陽臺。投資重建的最佳機會，周圍 Island，加拿大輕軌站，巴士站距離僅幾步之遙。生活十分方便，值得擁有！環境優美，街道綠樹成蔭，不容錯過！

D L O S

$998,000

超旺地舖創業良機！

盤

里

$5,980,000

列治文 WEST CAMBIE 區，中心地段，全翻 8 年新屋，室內面積約 4,000 吸，地約 6,760 吸，共 5 房，2 厨，5 浴，開放式設計，優質木地板，高級電器，地熱，空調，電影院，高爾夫練習室，花園式庭院和有一房單位可出租，交通購物方便，近時代廣場和置地廣場。請勿錯過！

$998,000

素

Arbutus

$2,088,000

超值新盤性價比高

9626 Patterson Road

440 W. 23rd Avenue 溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗 2 年屋，朝南後院！佔地 4,901 呎 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎高樓底，品質的承諾和極端注重細節，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒柜，美味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥台。配地熱、清風換氣系統、空調、家居保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學， ERIC HAMBER 中學，近私校 YORK HOUSE， ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE 及 UBC。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車房屋（有獨立門牌），亦可出租。位置優良的最佳組合，機不可失！值得擁有 !

超旺地舖創業良機！

$5,680,000

Shaughnessy 大地66X150

1388 W. 57th Avenue

3781 W. 24th Avenue

位處溫西最受歡迎的 Dunbar 區，名校區獨立全新屋，坐北向南，帶海景、山景和城市！西區 SOUTH GRANVILLE 高尚豪宅區。佔地 66.44 x135.98 (9,034 呎)。建商精心打造之傑子女可入讀 LORD BYNG 中學及 LORD KITCHENER 小學，著名私校 ST.GEORGE’ S 作，搭配使用大理石地磚和高質木地板及玻璃大窗視線開闊，寬敞明亮，挑高設計，一眼看，CROFTON HOUSE，WEST POINT GREY ACADEMY 和 UBC 都僅數分鐘車程。佔地上去就非常現代且具有設計感。約 5,463 呎室內空間，8 臥室+書房，7 全浴。豪宅最搶眼的， 4,030.29 呎 (33.46 x 122 呎），室內面積約 2,817 呎。4 臥(主臥帶山景和城市)，5.5 廁。坐莫過於可以打開的玻璃門，把露台和家庭廳空間打通的同時，也讓住戶直接融入陽光明媚擁北岸群山景，配陽光明媚露天平台約 450 呎! 開放式的概念，寬敞明亮，挑高設計，帶的朝南後園。中西美味廚房配頂級電器以及花崗岩櫥台。擁有家庭影院、酒吧、桑拿、健身房領進入現代完美結合。玻璃式不銹鋼樓梯 (配夜光燈)，實木地板，現代中西式美食廚房、地熱、清風換氣系統、中央空調及保安系統等。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID 配備頂級高端家電 ( Wolf，Gaggenau )，地熱、中央空調、清風系統及保安系統。餐館超 LLOYD GEORGE 小學，近著名私校 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE’S 和市等所有生活必需點，交通方便，優秀的價格！必看！ UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，數分鐘到列治文。必看!

百萬元景色大地 7,018 呎

$7,580,000

新盤大地 95x231

溫西桑拿斯區最佳地段。環境優雅清靜，7 年新頂級豪宅，約 6,600 呎，位於罕有靚地 86x123 (10,608 呎)，由名設計師 Loy Leyland 設計，尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈，中西美念厨房，頂級電器，共 6 房，7 衛，家庭廳，電影院，酒吧和酒窖，桑拿，蒸氣浴，地熱、清風系統、中央空調。近名校 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER，SHAUGHNESSY 小學。PW 中學，CROFTON， ST. GEORGE'S，UBC 和高爾夫球場，購物交通方便。歡迎約看! 請勿錯過!

2143 W. 36th Avenue

西區世界級豪宅二年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近 YORK HOUSE， CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！

Dunbar 全新豪宅近 Lord Byng 中學及 St.George 私校

Ming Pao Property Gold Pages

South Granville 大地 7,950 呎 11 年新

$4,350,000

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1408 W. 57th Avenue 地大 50x122 超值抵買近 St.George's 及 Lord Byng

$3,288,000

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3888 W. 22nd Avenue

西區最抵買豪宅

282 E. Georgia Street

坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮，展潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無千萬不要錯過！抵買！請即聯絡關先生窮，千萬不要錯過！抵買！請即聯絡關先生 604-649-2727 查詢詳情。 604-649-2727 查詢詳情。

$3,280,000

D L O S

756 W. 64th Avenue 新盤

286 E. Georgia Street

$998,000

30 天內售出 8076 Fraser Street

豪宅建地 7,115呎

$3,550,000

D L O S

2636 McBain Avenue Oakridge VW

$3,998,000

D L O S

283 W. 45th Avenue

$3,488,000 Arbutus 校區房PW中學

D L O S

2688 W. 19th Avenue Point Grey 山、水及城市景近名校

$4,380,000

D L O S

4432 W. 9th Avenue

50 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

明報地產金頁

掃瞄 QR Code 24 小時視頻看房

溫西 First Shaughnessy 區

無比尊貴超現代豪邸

坐落溫市尊貴的第一桑拿斯區，1050 Laurier Avenue 佔地 15,143.94（74.97x202）平方呎，室內面積 6,824 平方呎，名家設計，獨一無二的超豪華府邸。二年新豪宅，由著名建築師 Loy Leyland 設計，融合現代和傳統風格，散發獨特宏偉貴族氣息，選用頂級材料，做工精細，奢華典雅，無與倫比。主層超高氣派門庭，佈局開敞宏偉，設有巨型螺旋樓梯，並大量使用花崗石和優質實木地板，客廳豪華超俗，家庭廳氣派非凡。超大開放式中西廚房，配備花崗岩櫥台和頂級廚具電器。全屋共 5 間臥室、6.5 間浴室和書房，主臥設雙面壁爐。全屋配有智慧燈控、地熱、HRV 和高級監控安全系統；地庫擁有桑拿房，蒸汽浴、環繞音效影院、酒吧、酒窖、會客廳等，各式頂級享受，一應俱全。朝南美麗後院宛如專業庭園，陽光明媚，設有涼亭，私密性極佳。溫市最尊貴地段，入讀名校 Eric Hamber 中學和 Emily Carr 小學，步行即達著名女子私校 York House，鄰近 Crofton House、St. George’s 私校和 UBC。購物交通均極便利。開價：$11,680,000 資料和圖片提供：Victor Kwan-RE/MAX Select Properties-Personal Real Estate Corporation

明報地產金頁

2020 年 6 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

President's Club Diamond Master Medallion

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President's Club 32 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club www.manyeelui3.com（中文簡體） www.manyeelui4.com（中文繁體）

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1416 Acadia Road $13,980,000

自成一角，典雅居庭。大地超過 20,000 平方呎。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮！

新

Prestigious South Granville $10,988,000

1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000

宏偉壯麗！優雅而精緻，量身打造之家。廣泛採用雕花牆線和實木地板，客廳面對飯廳，開放式廚房帶高端品牌 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤箱和 Miele 電器。寬敞家庭房超高樓頂，可俯瞰優美的花園和私人庭院，超大平台帶火爐，噴水池和燒烤及披薩烤箱。樓上 4 間臥室，其中包括一間設有巨型衣帽間的主臥室，並帶 SPA 風格的浴室和私人陽台。地下室設有客房，帶水吧的休閒室，酒窖和健身房。空調，熱水地暖地板，法式 Bouvet 門把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸之選！

第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖，遊戲室，客房和獨立套房。空調，HRV 空氣清新系統，保安系統等。著名私立學校林立。毗鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。

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1188 West 57th Avenue $5,880,000

4019 West 38th Avenue $3,500,000

這棟現代化高雅豪宅住 Ben Ling Architect 設計，並由 Bela Construction 精心建造。位於平坦，深長的大地上（60'x 153'），開放式概念設計，置身其中可享無窮樂趣。正層樓高超過 10 呎，開揚寬敞的客廳，飯廳和家庭室，中、西式美食廚房，雜物間, 書房和辦公室。通往樓上的特色樓梯盡顯氣派。4 間臥室，包括朝南的主人套房。太陽能室外游泳池，帶平台和私人庭院。設有空調，HRV 空氣清新系統和有隔熱設備的三車車庫。短車程可到達列治文，溫哥華機場和市中心。靠近 Shannon 公園和 Arbutus Greenway 綠道。真正莊嚴瑰麗的生活！

舒適的家庭屋！位於 Dunbar Street 以西，步行即可到達 Pacific Spirit 公園， Southland 小學和著名 St. George's 學校。最佳的南/北向物業，佔地 50'x138'，室內寬大面積超過 4,100 平方呎。正層設有寬敞的客廳和飯廳，特大中、西式廚房和用餐區。家庭室可直達巨形的户外平台（17'8 x 13'1）。共有 5 間臥室，5 個完整浴室和 1 個衛廁。樓下娛樂休閒室配有家庭影院。3 車車庫。空調等等。真正絕佳的安樂窩！

獨家發售

4336 Locarno Crescent

$5,980,000

無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓均設有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室，太陽室，俯瞰園景庭院，寬大平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間臥室+書房，連屋車庫可停兩輛車，步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更新可即買即享受這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。

高貴林

693 Gatensbury St., Coquitlam $1,600,000 建造你的夢想家園！罕有難得的寶藏，就在 Como Lake 公園對面，超過 7000 方呎長方形大地，是建築商或屋主建造夢想家園的理想大地，現在就抓住這個千載難逢的機會！

新價

401-5775 Hampton Place $1,353,000

Hampton Place 內優美的 Chatham！明亮寬敞全面新裝修拐角位置，2 臥室，2 間完整衛浴，帶額外儲物櫃的大廚廚房，寬大客/飯廳可直達有景露台，舒適寬敞。室內設施包括室內游泳池，健身房，熱水浴池和聚會/會議室。混凝土建築，可飼養寵物和出租。並排式 2 個停車位和 1 個儲物櫃。可步行到 UBC 校園和 University Hill 中學。請提前 24 小時通知預約看房。

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2301-63 Keefer Place $574,000

Europa 高層精彩絕倫靚單位！開寬視野的明亮朝西南面的公寓房！更新了地面和油漆。交通便利，位於 Crosstown，毗鄰 Rogers 體育館，BC Place 體育館，大統華，天車，電影院，各式餐廳和公園。設施齊備包括室內游泳池，桑拿浴室，熱水浴池，健身設施，24 小時禮賓服務和自行車存放處。配備 1 個停車位和罕有兩個儲物櫃！步行至 Crosstown 小學。請把握良機切勿錯失機會！

52 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 13 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2017 年至今售出超過 300 個單位，銷售超過 2 億 7 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 9 年連續 2 8 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。看房子 24 小時前要預先簽署新冠病毒免責書。 1

1625 Matthews Ave., Van.

買地送建築圖紙

新價

$9,996,800

罕有！業主忍痛割愛，第一桑拿斯超級大地 73.5x223.18 約 16,350 平方呎。屋主花費數十萬設計，已有圖紙和 BP，已批可建近 8500 呎四層高 3 車房豪宅，西人名師設計，房子已拆，可隨時建造你夢想的華麗豪庭。價格包含圖紙，機會難逢！

新盤

4663 Angus Dr., Van

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7622 French St., Van.

$3,498,000

温西 Marpole 靓区，树木繁茂，幽静内街，地大 6934 平方尺，室内 4,228 平方呎，共 7 房 6 厕。地庫有媒体娱乐室、3 間臥室包括 2 间臥房的合法出租单位，2 車独立車庫。屋主精心保养，布局开放明亮，宽敞舒适用餐区和家庭室，空调，HRV，地热和声控保安系统，美丽庭院。近名中学 Churchill，近购物中心，餐馆和银行，高尔夫球场，交通便利，可快捷至机场，市中心。

5399 Wales St., Van

$5,980,000 公寓開發地 $2,995,000

新價

6576 Adera St, Van

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕有靚地 90x182.89（約 16,460 呎），室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂，交通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。

4663 W11th Ave, Van.

$8,980,000

$2,699,000

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4453 W14 Ave, Van

$3,980,000

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溫西桑拿斯名区最佳地段，环境幽静内街，26 年尊貴豪宅，地大 80x140（11,200 平方呎），室内 5,675 平方呎，共 5 房+書房 9 厕，屋主精心保养，設计精细，楼上 4 套房，未完成特大地下室待发挥改造意向。全屋地熱，空调，木板地，名牌电器，共 4 车库，美丽庭院，入读 Shaughnessy 小学和 PW 中学，鄰近名私校 Little Flower，York House，交通方便，数分钟可到 UBC 和市中心。業主巳設计建筑图纸，可建 6,000 呎豪宅，正在申请 DP。

投資者佳音！可攻可守！位於溫東 Collingwood 區計劃的絕佳多戶房屋 RM9A 開發街角地。現建有 31 年二層屋曾裝修，地大 44x119.61 (5,262.84 平方呎），室內面積 2,634 平方呎，共 5 房 3 廁，2 車獨立車庫。面對公園，交通購物方便，入讀：George T.Cunningham 小學和 Gladstone 中學。把握土地投資和重組開發機會！

新盤 6172-6174 Bruce St., Van

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$1,598,000

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2271 W12 Ave, Van.

$968,000

$1,499,000 出售期一星

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7509 Oak St., Van

$2,898,000

景！景！温东 South Vancouver 坐北向南 18 年新二层特色屋，地势高风水好，全屋新装修如新，地大 33x122 (4,026 平方呎），全屋設有三亇独立单位，6 房 4 厕，3 厨，地熱，花岗石枱面，高级厨柜，木板地。楼上 3 房 2 厕，正层分 2 房 1 㕔和 1 房 1 廳单位，现屋主自住，投資自住佳宜。交通购物方便，近公园，机会难逢！6/20 星期六下午 1:30-3:30 可分批預約看房。

$1,890,000

位置！位置！温西 South Granville 区发展商和投资者良机！可攻可守！与鄰居一起购买建造联排别墅的理想选择！最佳位置可快速到达机场和市中心！27 年堅固 3 层房子，地大 33x115.65(3,816.45 平方呎）室内面积 2,249 平方呎，共 5 房 3 厕，9 呎高楼底，上层 4 房 2 厠，地下室有 1 房 1 廰。入读 David Lloyd George 小学和 Sir Winston Churchill 名中学。投資自住佳宜，机会难逢，把握土地重組良机。

$1,338,000

新

122 W41 st Ave, Van $2,880,000 12B

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已售

1677 W. King Edward $5,380,000 17A

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售出

期星一 6/22（星期一）4:00pm 統一接收 offer 温西 Kitsilano 区 22 年二层水泥城市屋，坐北朝南，2 房 2 厕共 1,145 平方呎，1 车房，不锈钢电器，煤气炉头，木板地。鄰近公园，社区中心，交通购物方便。可步行到幼儿园和 Kitsilano 名中学及入读 Gordon 小学。欢迎约看! 6/17 星期三 1-2pm 和 6/20 星期六 2-4pm 可分批預約看房。

1890 E55th Ave, Van. $1,688,000 12A

出

新盤 #1002-5838 Berton Ave, Van. 新盤 11160 Barkentine Place, Rmd.

溫西名校 Point Grey 區，可欣賞美麗山景，全新標準地 33x122（4,026 平方呎)，室內面積 2,817 平方呎，共 5 房 6 廁，現代化的室內設計，頂級電器的美食中廚，空調和鮮風換氣設備，地熱，硬木地板，地下室有 2 房 2 廁和娛樂室。交通購物方便，數分鐘可到 UBC 和海灘，鄰近名私校 Point Grey Academy 和 St.Georges，Lord Byng 公立學校等。

已售

6/21 星期日下午 3:00 接收 Offer

6/27 (星期六) 3:00 pm 統一接收 offer 温东 Killarney 名区全新平地盖三层房子，地大 33x93.8 (3,095.4 平方呎），共 5 房 4 厠，连屋 1 车房，正层有 1 房 1 廰合法出租单位，現有好租客（$1,500/月）。二楼有 3 房 2 厠和㕑房，頂层有 1 房 1 廳和露台，有潜力可作 1 房单位。鄰近公园，交通购物方便，2-5-10 新屋保证。入续名中学 David Thompson 和 Tecumseh 小学。 6/23 及 25 (星期二、四) 可安排 5-7pm 分批看房，必須預約

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温西 POINT GREY 名区, 坐北朝南, 地大 33'x122'，室内 2413 呎，4 房 4 卫，保养良好，开放式设计，硬木地板，地暖，楼上 3 房和 1 浴。楼下设有大型娱乐室和一房。近 Lord Byng 名中学和近名私校 West Point Gray，St Georges。近 UBC 和高尔夫球场，交通方便。靠近未来 Broadway 到 UBC 隧道天车站。

景！景！温西 UBC 大学內 11 年优质水泥柏文，採光明亮，室內 1,647 平方呎，共 2 房加書房 2 厕，240 平方呎向南大露台可远眺温哥华島海景，中央空調设備，高級电器，木板地，2 車位和储物空间，設有健身室和 24 小时保安系統，入读名小学 U-Hill 和名中学 University Hill Secondary , 鄰近名私校 St George’s, 近购物商場和社区中心，一切生活所需均在咫尺！欢迎约看！

列治文位於 Steveston South 最受欢迎的地区之一，地大 40X100 (4,000 平方呎），42 年房子共 5 房 4 厕，1 車庫。主层设有 2 间大臥室和 2 浴室，可作出租单位，楼上共 3 臥室和 2 浴室。交通购物方便，驱车数分钟即可到 Steveston 社区中心，渔人码头，鄰近公园，入读 Westwind 小学和 McMath 中学。投资自住良机，欢迎约看！

4788 Dunbar St, Van. $2,688,000 17B

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2020 年 6 月 25 日

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Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

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樓花獨家優惠！西區優質水泥公寓樓花物業地址：2888 Arbutus St., Vancouver

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本拿比朝北，两房 898 呎

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• Polygon UBC 过千呎两房单位

This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.

154 E63rd, Ave., Van

1620 Fell Ave, BBY

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$1,500,000

北本拿比靓区 Parkcrest，120'x60'（7200 平方英尺）的大地，4000 平方英尺的起居区，双高门厅，大量天窗，拱形天花板。地暖，硬木地板。楼上 4 房，主卧设有可欣赏城市景观的巨大阳台。地下室设有巨大的娱乐室。两车车库和风景优美的花园。可步行至 Parkcrest 小学，数分钟即可到达本那比北中学。靠近 Kensington 公园，超市，公交，Holdom 天车站等。

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投资好机会！温哥华东区好地点，中心地带，地 33x115.5，保养良好两层坚固屋，2017 年的新屋顶。楼上 3 房，楼下 2 房，单独入口。近购物中心，社区中心，公园，Langara 学院。数分钟可至列治文市。可建造您的梦想家园！

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$2,438,000

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The Terraces SFU 大學頂層樓水泥樓，

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美景！無敵群山和城市美景！名建商 Polygon 的 AVANTI 頂樓單位，位於列治文市中心，可步行至大型購物中心、輕軌、餐館、商店、銀行等。1,652 平方呎 3 房 3 衛，豪華裝潢，智能廚房，巨大私人屋頂陽台。一流的大廈會所設施，2 個停車位。請即約看！

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1254sf，2 房 2 衛，超大露台 322sf。叫價 $1,390,000

列治文黃金地段 !位於列治文市中心，保養良好！寬敞明亮的 4 房 4 浴聯排別墅。10 呎高天花板，並排雙車庫。步行即可到達學校，公共汽車，購物，社區中心。不容錯過!

1286 / 1886 - 87 Nelson Street, Van.

新盤

原價 $1,459,900

2602 - 908 Quayside Drive, New Westminster

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1656 Nanton Ave, Van. 2206 W.21st Ave., Van 3425 W. 34th Ave., Van 7650 French St, Van. 3708 W35th Ave, Van. 1235 W 39th Ave., Van. 4863 Osler St, Van. 4310 Maple St., Van. 37 $6,888,000 29 $2,680,000 30 $3,998,000 31 $8,888,000 32 $3,199,800 33 $4,698,000 35 $3,998,000 36

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54 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

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Winnie Y. Chung Personal Real Estate Corporation

鍾太

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開價：$3,498,000

溫西 Marpole 區寬敞豪華家園享受舒適生活地大：6934 平方呎室內面積：4228 平方呎睡房：7 浴室：6 屋齡：9 年位於溫哥華西區 Marpole 靚區，7622 French St.坐落樹木繁茂的靜謐內街，地大 6,934 平方呎，室內面積達 4,228 平方呎，享受繁華都會裏的幽靜家居。 9 年新屋，屋主精心保養，錯落有緻的建築造型和講究細節的內裝工藝，成就完美家園。全屋共 7 間臥房、6 間浴室，樓上有 4 間臥房，主臥房附有寬大步入式衣櫥；10 呎高樓底，開放佈局，用餐區和家庭室寬敞明亮，提供舒適的起居空間；美食廚房附帶中式廚房，配備花崗石枱面的大型中央島台和高端電器；設有空調、HRV、地熱和聲控保安系統，居家舒適安全。設有美麗庭院，2 車獨立車庫。地庫有媒體娛樂室、3 間臥室包括 2 間臥室合法出租單位。最佳地點位置，鄰近 Lloyd George 小學和 Churchill 中學(設 IB 課程)，購物中心、餐館、銀行、高爾夫球場都在咫尺，交通便利，到列治文和溫市中心只要數分鐘車程。資料和圖片提供：Winnie Y. Chung-Personal Real Estate CorporationRoyal Pacific Realty Corp.

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56 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 6 月 25 日

安信地產誠意推介 PINNACLE INTERNATIONAL 精心策建列治文

溫哥華 FALSE CREEK 星期六、日 1 - 4 時開放

全新單位

1 睡房，2 睡房及 3 睡房單位可即入住

尚餘少量特大家庭式三睡房單位即買即住

售樓處：3220 No. 3 ROAD, RICHMOND 敬請致電預約

604.303.0148 | 604.618.6668

銷售中心設於 1708 ONTARIO STREET VANCOUVER 敬請致電預約 604.874.8368 | PinnacleOnThePark.ca

列治文

北溫哥華星期六、日 1 - 4 時開放

興建中

全新單位獨特 1, 2, 3 睡房及頂層豪華單位

可即入住

興建中明年春季可入住

設有三套示範單位的展銷中心地址: 3220 No. 3 ROAD, RICHMOND 敬請致電預約

www.TorinoLiving.ca

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銷售中心地址： 175 VICTORY SHIP WAY, NORTH VANCOUVER 敬請致電預約：604.984.0906 中文熱線：604.671.7263 www.CascadeAtThePier.ca

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