明報地產金頁（加西版）第1385期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1385

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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梅嘉明

買賣首選，家傳戶曉

P.40-41 本周睇樓精選地產金頁電子版

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2020 年 8 月 13 日

P.41

命轉乾坤按揭利率金頁專題金頁速遞安居樂業金頁家居置業資訊金頁精選

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

........................... P.26 ........................... P.29 ....................... P.32-34 ........................... P.35 ....................... P.36-37 ........................... P.38 ........................... P.39 ..................... P.51、58 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

*Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

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4 Ming Pao Property Gold Pages

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提供視頻和 360 虛擬看房 67x106.5=7134 呎超大地呎地 $380,000 74'x173'=12,702

北素里

$3,288,000 RIVER PARK PLACE $1,378,000

$479,900

周六 2-4 時開放

位近 Oval 滑冰館一睡房設空調

1 房加書房 700 呎，新盤！

SEAFAIR 精選建地，新盤！

頂層 2 房高樓底

2 層式 3 房城市屋

新裝修室內 1882 呎

▲#304-8580 General Currie Road, Rmd.

▲ #4-6840 Lynas Lane, Rmd.

▲#60-5531 Cornwall Drive, Rmd.

VERVE，保養良好，遠離交通清靜 1 房加寬大書西列治文方正大地 7134 呎。現有 3 房三分層房！5 年新，設有時尚櫥櫃，石英石檯面，不銹鋼式堅固整潔獨立屋，8 年新屋頂，投資物業首選電器，大型早餐吧，仿木地板，洗衣房，700 呎寬。可作自住、出租或建造高達 3390 呎的夢想全敞面積，並擁有寧靜綠樹成蔭的景觀。1 停車位新屋另加三車庫。Seafair 最好的街道之一，環和 1 儲物櫃。富現代時尚風格，大樓設有健身中境優美，樹木林立，周圍環繞著許多新房屋。西心，保安停車場，宴會廳和訪客套房。地理位置列治文的便利位置，數步之遙，即可到達優越，步行數分鐘即達 King George 天車站， Seafair 購物中心，Hugh Boyd 中學，James SFU 校園和 City Centre。可盡情享受自住或出 Gilmore 小學，還可以在河堤小徑上漫步或騎租的靈活性！自行車。 ▲#308-13919 Fraser Hwy，Surrey ▲ 9440 Piermond Road, Rmd. $496,900 近 BURNETT 西南角 $698,000 QUEENSGATE

River Park Place One 超靚一睡房帶空調單位！ 513 呎間隔實用，開放式廚房設島形料理桌，全套不銹鋼電器包括冰箱和洗碗機，石英石檯面，仿木地板，設施齊全的浴室，洗衣房，1 停車位和儲物櫃。位於大樓最安靜的一側，配有寬大朝西 118 呎平台, 並可輕鬆進入佔地 24,000 呎的屋頂花園、籃球場、健身房、瑜伽館、影音室、音樂室和温習室。提供禮賓服務，近 Oval 滑冰館、大統華超市、銀行、餐館和河堤小徑。 ▲#331-5233 Gilbert Road, Rmd. $1,098,000 Terra Nova 城市屋

Queensgate 頂層 2 房單位！朝南保養極佳，一手業主西南角寬大 1350 呎靚城市屋，設 3 間睡房，2.5 QUILCHENA GREEN 由 Polygon Homes 建造，，客廳超高 12 呎樓底和全屋 9 呎樓底。1053 呎寬大面間浴室！客廳和飯廳有更新仿木地板，廚房接連 TERRA NOVA 受歡迎的成人屋苑。寬敞高級城市屋積，舒適燃氣壁爐，2 個全浴室，洗衣房，走廊有天窗，舒適的起居區/書房，舒適的木壁爐，寬大洗衣房，於屋苑內最佳位置，朝南後院，背靠綠色空間。明亮大型衣帽間和朝南露台。升級設備包括廚房冰箱和碎，多個天窗和天花暖氣系統方便放置家具。寬敞佈局，南北向及客廳高天花板。超級整潔，新裝修，全骨器，新油漆，升級馬桶和水龍頭。2 年洗衣機和乾衣的戶外空間，主臥和第二睡房可直達大露台，擁屋木地板，堅固的楓木廚櫃配花崗石檯面，花崗石平機。配備 1 停車位和 1 儲物櫃。位於列治文中心黃金地段，保養良好，設防雨水系統，擁有完善康樂設施，包有屋苑中最大的側和後院，左右相連有蓋車位。板後擋板和頂級不銹鋼電器。2 間主人房，2.5 浴室，室內 1882 呎，兩層括酒吧，寬敞的會所休息室，室內游泳池，熱水池，工屋苑有 9 個單位，$120 超低管理費，8 年新屋頂。（帶有訂製的步入式按摩浴缸）作室，健身室和訪客套房。成人公寓（其中 1 位業主必最佳地理位置，近 Burnett 中學，Thompson 社區均有熱水地暖，設雙車庫。優越的地理位置，距離河須年滿 55 歲，其餘住客須 19 歲以上，兒童可以留宿。) 中心，Blair 小學，巴士站，購物和自行車/步行徑。堤小徑及 Terra Nova 購物中心僅半個街區。

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提供視頻和 360 虛擬看房

混凝土一睡房單位

Sub-Penthouse！The Versante 位於列治文中心的一睡房靚單位，可欣賞部份城市和山脈美景。夢幻般的開放式佈局，帶落地窗，不銹鋼廚房電器，燃氣爐灶，花崗石檯面，仿木地板和客廳接連朝西的露台。室內 559 呎，洗衣房和 1 個保安停車位。大樓設枱球室、健身中心和訪客套房。方便位置，近 Lansdowne 購物中心、天車站、大統華超市、Kwantlen 學院、銀行、公車站和餐館。可出租和養寵物。

$388,000

$799,900 明亮保養好

$493,800 獨立屋大小的城市屋

Sub-Penthouse

3 睡房+書房，室內 2058 呎

朝南 2 睡房單位

嘩！超值！明亮整潔超大 2058 呎城市屋，如獨立屋一樣大小，設 3 睡房非常罕有！明亮並保養良好，朝南 2 睡房 1 個浴室 790 呎寬大單位。設有加書房，低管理費！保養完善，配有舒適的燃氣壁爐，全屋仿木地板，舒適的燃氣壁爐，瓷磚玄關入口，洗衣房和可俯瞰內部庭院的大露台，配帶衣帽間和天窗的主人套房，2.5 個浴室，大量儲物空間，內置吸塵系有仿木地板，新雪櫃，特式油漆和浴室全新的洗手盆，馬桶和淋浴間。適統及單車房。從正層的第三間睡房/娛樂室可通往朝西大後院。屋頂，合 19 歲以上的自住業主，可養寵物的成人屋苑。管理費中已包括市政水簷槽和圍欄約在 5 年前已更換。絕佳的位置，靠近列治文中心地段，費和渠務費。9 年屋頂有防雨水系統，新淨大堂，升級暖爐和保安系統。超 Minoru 公園和活動中心，公車站，商店和圖書館。Ferris 小學和級安靜，地點適中，近學校，公車站，Minoru 公園和購物區。不允許出租。勿失良機！ Richmond High 中學。

▲#212-8600 General Currie Road, Rmd. ▲#1203-8280 Lansdowne Road, Rmd. ▲#12-7400 Gilbert Road, Rmd. $543,000 鄰近溫哥華機場 $739,000 BRENTWOOD MALL $24/呎

像新的一樣！

Metrotown 2 房城市屋

寧靜朝北 1 房加書房柏文

高級辦公室可選擇 721 呎、816 呎、1360 呎及 5000 呎以上

VILLO Metrotown 絕對完美的 2 睡房 2 浴室城市屋！4 年新，富現代風格全開放式設計，室內 1012 呎。Bosch 不銹鋼電器，燃氣灶台，石英石檯面，軟關閉抽屜，櫥櫃下照明，仿木地板，正層 9'高天花，無框玻璃淋浴，捲式窗簾和洗衣房。帶有 2 個左右相連停車位，1 個儲物櫃和尚餘 2/5/10 新屋保養及防雨水系統。位置便利，步行到達 Burnaby South 中學和 Royal Oak 天車站，而且短車程可到 Metropolis，大統華超市，Bonsor 康樂綜合大樓或鹿湖公園。

位於 Brentwood Gate 的 Carmichael House，寬敞 1 房加書房 710 呎單位。位置好，遠離任何道路或天車的嘈音！朝北環境非常安靜，設有開放式廚房，新不銹鋼洗碗機和抽油煙機，電壁爐，帶大型衣帽間的主臥室，洗衣房，客廳接連有蓋露台，1 停車位和 1 儲物櫃。可養寵物和出租。設施包括健身中心，熱水池和住客會所。位北本那比中心地段近 Brentwood 購物中心，天車站，公車站，SFU，BCIT，銀行，餐館，並可輕鬆到達 1 號高速公路。

機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間中心位置的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租金相宜的辦公室，可選擇 721 呎，816 呎，1360 呎及 5000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$24/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。今天請聯絡 Anita！

▲#42-7039 MacPherson Avenue, Bby. $24/呎 Aug 4

▲#211-4868 Brentwood Drive, Bby.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

Jul 30

South Airport Terminal

D L O S

D L O S Jul 14

Jul 21

難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往來列市中心非常方便。全包租金每呎 $24 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

D L O S ▲#616-5860 Dover Crescent,Rmd.

D L SO

▲#406-8180 Jones Road

▲ 8225 Royal Oak Ave., Bby.

辦公室出租

Jul 24

▲ 9100 No. 2 Road, Rmd.

Jul 10

D L SO ▲ 10471 Gilmore Crescent, Rmd.

D L SO ▲ 9860 Garden City Road, Rmd.

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

溫

市中心

西

➡

➡ 409-1345 Comox Street $749,000

特式閣樓兩房公寓，室內面積 774 呎，客廳設有 16 呎特高樓底及大窗戶，光猛明亮。廚房浴室地板均翻新過。包 1 車位，1 儲藏室，詳情請致電查詢。

本期新盤

2102-8555 Granville Street $1,388,000

1512 W. 68th Avenue $1,499,000 別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室內面積 1,482 呎。地段用途有潛質重新規劃。隨時可達 UBC 大學，市中心，及飛機場！

本期新盤

406-5928 Birney Avenue $1,080,000

1905-455 SW Marine Drive $935,000

Cambie 走廊附近最受歡迎的公寓之一！兩睡房加書房單位，朝西南，欣賞美麗的城市景觀，室內面積 760 呎，設有 9 呎高天花板，冷氣系統，及 Miele 電器。設施齊全，包括 24 小時禮賓服務，俱樂部會所，健身中心，會議，宴會和卡拉 OK 房以及自動非接觸式洗車站。名校區，距 Marine Gateway，Cineplex，T ＆ T 超市，銀行，餐廳及天車站僅幾步之遙。

209-5693 Elizabeth Street $899,000

全新 1 房加書房公寓，東向，面積 601 呎，包 1 車位。室內設計典雅高尚，設有空調。位於 Oakridge 購物中心附近，可步行到 Canada Line 天車站。詳情請致電查詢!

新西敏

UBC Westbrook Village 2 房 2 浴室頂層柏文，客廳特高樓底，面向西南角，室內光線充足，備有陽台及私人空中花園，雙車位，儲物間，步行能到達著名 U-Hill 中學，社區中心，超市，餐廳等等。

溫東

頂層 2 房加書房公寓，無遮擋西南向景色，室內面積 1016 呎，設有特大露臺，高尚設備，設施齊全，附並排車位及 2 儲藏室。

8456 Shaughnessy Street $1,990,000

Marpole 黃金地段，位於 Oak 街以東 1 條街，左右孖屋占地 4,026 呎，室內面積約 2,200 呎，可左右上下出租，投資自住首選!可步行到公園，社區中心，及公共交通。校網包括 Laurier 小學及 Churchill 中學。

本期新盤

➡

203-1099 W.71st Avenue $638,000 2841 E14th Avenue $1,299,000 1701-5288 Melbourne Street $389,000 1309-908 Quayside Drive $579,000

高貴林

位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角落單位，720 呎，附 1 車位。曾翻新過，保養極佳，寬敞明亮，舒適便利。

佔地 4000 多呎獨立屋，室內面積 760 呎，共兩房一浴，2019 年翻新過浴室及地板，保養良好，詳情請致電查詢。

超值抵買！高層 1 房公寓，室內面積 429 呎，包 1 車位 1 儲藏室，鄰近 Joyce 天車站、社區中心、公園、餐廳、購物等。位置極佳，十分便利，景觀開揚，詳情請致電 604-813-8111

1 年新 2 房公寓，735 呎，設施包括：健身室，瑜伽室，會所等。鄰近天車站，購物，超市，餐廳等生活所需。詳情請致電查詢!

新價

➡

725 Edgar Avenue $1,980,000

罕有機會！13,794 呎大地，3 層獨立屋 4026 呎，可分上下層出租。寬敞明亮，特大後院設有泳池，雙車房及工作室。一共可以停 10 輛車! 愛車人士首選，馬上致電查詢！

31-1705 Parkway Blvd. $1,198,000

升級角落獨立屋，佔地 4,191 呎，3 層共 7 房 4 衛，室內面積 3,831 呎。設有：特高樓底，新油漆，新裝修的浴室，新的廚房洗碗盤。主樓配有紅楓硬木地板，光線充足，可觀看山脈和城市風景。

2410-652 Whiting Way $515,000

位於 Burquitlam 交界，1 房加書房全新公寓，室內面積 576 呎，由 BOSA 精心打造，設施齊全，交通便利，步行數分鐘可到天車站、購物中心、公園、圖書館等，生活所需僅幾步之遙！

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擁有超過 26 年地產行業經驗榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

列治文 ➡

7828SunnymedeCres.$3,190,000

Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎， 4 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式廚房，頂級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場，公園等。

7380No.4Road $2,680,000

10491/10497No.1 Road 各 $950,000

列治文大地，63x306.6 呎（總面積 19,168 呎），室兩幅雙連地各 30 呎寬 119 呎深，兩幅總大小 7,142 內面積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公室，6 平方呎，已成功規劃為 RCH1 區域，每幅地皮可蓋衛，雙車庫，擁有未來重建潛力，詳情請致電獨立屋與後巷屋。可分開或打包發售。詳情請電查詢。 604-813-8111

本期新盤

➡ 1601-5900 Alderbridge Way $869,000

502-10780 No. 5 Road $798,000

Ironwood 區的三房單位，1072 呎，有公園、花園及山景，1 車位，1 儲藏室。設有空調，現代化的廚房，俯瞰花園及公園的大型環繞式陽台。位置便利，距離購物和餐廳僅幾步之遙。

83-10580 Delsom Crescent $988,000

本期新盤

➡

1301-8180 Granville Avenue $680,000

罕見角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北向，設施齊全，鄰近列治文購物中心、天車站、公園等。詳情請致電林太 604-813-8111。

素里

三角洲

3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，飽覽北岸山脈及城市景色，光綫充足，保養極佳，位置適宜，臨近列治文購物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。立刻致電 604-813-8111 查詢及預約觀看！

罕有寬敞城市屋，室內面積 2586 呎，共 3 房加特大娛樂室，露 ➡ 臺，及私人後院。另設有雙車庫及儲藏間。設施包括室外泳池及優閒會所等。詳情請致電查詢！

382-4133 Stolberg Stereet $378,000

West Cambie 區開放式單位，398 呎，臨近時代坊廣場，公園，餐廳及加拿大線。出租自住投資皆宜，請立刻致電 604-813-8111！

13256 Coulthard Road $5,980,000

勿失良機！25 英畝的農地，RH 和 A1 區劃，是素里所有地區中最大，價格最優惠，位置最好的耕地。在森林般的公園中建立自己的專屬莊園。建立或持有皆可，現在立刻實現您的夢想！

新價

21-18777 68A Avenue $629,000

寧靜舒適 3 層城市屋，室內面積 1,595 呎，共 4 房 3 衛，設有特大窗戶，陽光充足，鄰近購物中心、超市、公園及中小學等，詳情請致電查詢！

702-13308 Central Avenue $433,900

3810-13696 100th Avenue $394,900

素里市中心 2 房柏文，佈局優良實用，保養良好，備有 1 素里市中心 1 房柏文，室內面積 448 呎，包 1 車位車位，大廈設備包括健身房及俱樂部會所，位於素里黃金地段，自住及投資首選地點，步行數分鐘能到天車站， 1 儲藏室。步行數分鐘能到天車站，購物商場，餐廳及各類型商舖。詳情請致電 604-813-8111。購物商場，餐廳及各類型商舖。

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

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佳域地產

本拿比

經驗豐富

樓宇買賣新價

➡

4069 Clinton Street $2,799,000 3705 Southwood Street $2,649,000 6845/6847 McKay Avenue $1,599,999起 7819/7821 19th Avenue 各$1,030,000

一年新大屋，3 層 8 房 8 衛，室內面積 4,092 呎，地 6,750 呎。寬敞明亮，極佳位置，樓下設有合法兩房套房。鄰近 Metrotown 購物中心，詳情請致電查詢。

豪華大屋，佔地 7,440 呎，室內 4,466 優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，9 房 7 浴。主層有 10 呎高樓底，寬敞明亮，設有兩套合法出租套房。鄰近呎，每邊室內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電查詢。 Metrotown 購物中心，天車站等。

東本拿比別緻孖屋!各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。主層設有 2 睡房，樓下有遊戲室及工作室。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。可步行到 Edmonds 小學。具有發展潛力，詳情請電 604-813-8111 查詢。

新價

3805-6461 Telford Avenue $899,000 806-6638 Dunblane Avenue $838,888 908-6098 Station Street $599,000 501-9319 University Crescent $498,000

➡

Metrotown 黄金地段，兩年新公寓，936 呎兩房兩浴，東北向，附 1 車位 1 儲藏室，設施齊全，位置便利，可步行到 Metrotown 購物中心、公園、天車站等生活設施。

麗晶廣場旺舖出租

鐵路鎮 1 房 1 浴單位，室內面積 608 呎，9 呎高樓低，坐擁美麗的內庭及北岸山脈景色。鄰近購物中心，天車站，餐廳，學校，公園等。詳情請致電查詢。

商舖出售

商舖出租

鐵路鎮 2 房加書房角落單位，東南向， 868 呎。寬敞間隔，明亮安靜，保養良好，設施齊全，四通八達，鄰近天車站，購物中心，學校，公共交通等，不容錯過！

➡

著名建商 Polygon 精心打造，兩房兩衛，室內面積 842 呎，朝南向內庭，12 呎特高樓底，投資自住皆可，詳情請致電查詢！

北溫商業旺舖

投資靚地

北溫商業旺舖 $1,850,000 本拿比 Metrotown 人流極旺出租，可即用，兩個分契地舖，共 1,737 呎，鄰近麥當努，Marine 夾西 308 呎，詳情請致電宋先生 604-813-8311。 16 街，交通方便，有意者請致電林太 604-813-8111。

➡

20926 56 Avenue $950,000

投資首選！位於蘭里寧靜街角的大地（50x130）總面積 6,500 呎，現有兩房一浴的 Rancher，持有或重建皆宜。投資或建商者的 917/921/923 Clarke Road $5,996,000 不二之選！詳情請致電發展良機！滿地寶多戶分區，靠近天車站。必須 3 778-989-9208 查詢！間一起出售。詳情請致電查詢。

土地合併

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

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佳域地產

經驗豐富

樓宇買賣

精心打造的總體規劃社區毗鄰 Eaglequest 高爾夫球場，廣茂綠地，休閒步道，日托中心，住客會所

wood & water Fleetwood 城市屋社區 15255 Sitka Drive 素里

敬請預約看房只需付 5%訂金 2 房加書房 3 房加書房 4房 4 房加書房 4 房 DUPLEX 4 房加書房 DUPLEX

1173-1249 呎 1464-1496 呎 1475-1507 呎 1593-1615 呎 1615 呎 1701 呎

$539,900 起 $629,900 起 $639,900 起 $694,900 起 $714,900 起 $749,900 起

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熱線電話：604.813.8111

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新盤

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Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。

呎），4109 呎屋，共 6 睡房 6.5 浴，正層 11 呎高樓底，頂級廚房。上層 4 大睡房，地庫合法 2 房及自用 1 房單位，另有 2 睡房後巷屋設地熱，鄰近 Crofton House， York House，VC，St George 私校。Kerrisdale 小學及 Point Grey 中學校網，鄰近一切生活所需。

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

西溫 Lions Bay，靚海景，罕有地皮。具潛質更改土地用途，歡迎查詢。

南素里白石有景大地 17,160 平方呎。具潛質分割。一流罕有機會可建夢寐以求帶海景的豪宅。現有建築物有 23 房間、室內面積 8,000 呎

新價

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

Luxury House in West Vancouver 2735 W.39th Ave., Vancouver 5626 Elizabeth St., Van. W. 175-185 Kelvin Grove Way, West Van 14858 Prospect Ave., White Rock $5,750,000 $3,999,000 $5,288,000 $33,000,000 $4,580,000 全新豪宅位於西區 Kerrisdale，平地 44x132（5819 方

2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000

黃金良機！西區 Fairview 夾 South Granville，超過 7500 方呎結實大屋，保養好，大地 6,700 方呎 RT-2 規劃地，14 個合法出租房間加 1 大合法單位。共 17 睡房+6.5 浴室，高收入房屋，年收入約$15-18 萬。鄰近一切生活所需。Emily Carr 小學及 Eric Hamber 中學校網。可步行至將來興建之 Broadway 天車站。

投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！！！

銀主盤！商用地，面積 9570 方呎，現用作汽車維修中心，有潛質作重建發展。位於 Renfrew Collingwood 鄰社，只數分鐘至 29th Ave.天車站。

3203 E. 24th Ave, Vancouver 1885 E. 35th Ave., Vancouver $2,838,000 $2,838,000 溫東 Renfrew Heights 優越街角地段，5,280 方呎地，室內 3,101 方呎，共 6 睡房 5 浴室，向北後園。一手業主悉心保養，可即入住，上層 4 腄房 3 浴，向北陽台，正層 1 書房可作睡房，中、西廚房，燃氣煮食爐，特大中餐廚桌。地庫獨立入口有 1 睡房、1 娛樂室、1 全浴室。全屋硬木地板，2 燃氣壁爐於正層，地庫電壁爐。

優越鄰舍，豪華寬大舒適。有後巷屋及地庫 2 套間助供屋，步行指數 Walkscore 84，地點方便。信步至雜貨店，餐廳，公園。校網：Tecumseh 小學，Gladstone 中學。

新

盤

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。

1180 W.15th Ave., Vancouver 1373 Maple St., Vancouver W. 4293 Slocan St., Vancouver $3,388,000 $3,588,000 $2,999,000 著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex

7158 Adera St., Vancouver 3475 Oxford St., Vancouver East $2,550,000 $2,498,000

Hastings Sunrise 最優越地段，3 層，1 年新特式獨立屋，佔地 4,571 方呎，高品質，工藝一流，主層開放式設計，向南，光線充足，設美食廚房，高級 S/S 電器，3 寬敞臥室，陽台可欣賞前後美景，從屋頂超大平台飽覽水/城市/北岸群山美景，地庫設有 2 合法單位+2 獨立房間，出入市中心及本那比十分方便，鄰近商店、食肆、Sir John Franklin 小學及 Templetion 中學校區。

1326 E.36th Ave., Vancouver $2,498,000

優美建造美景獨立屋，頂層花園平台眺望 360 度美景，有 2 睡房後巷屋及 2 套間可助供屋。信步至 Kensington 公園，好校網： Alexander MacKenzie 小學及 John Oliver 中學。

5296 Rhodes St., Vancouver 5708 Alma Street, Vancouver West $2,399,000 $2,480,000

3 層時尚設計獨立屋，特深大地 33x166（5,478 方呎），室內 3,296 方呎，共 5 睡房 5 浴。位於方便 Collingwood 區近 Earles St.及 Kingsway。全屋內外優美翻新，地庫有 2 睡房套間助供屋，向 Norquay Park 公園，鄰近一切生活所需。有潛質作發展 4 層公寓項目。

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便，周邊名校雲集。自住投資極佳之選。

2213 Ontario St., Vancouver $2,380,000

溫西 Mount Pleasant 精緻獨立屋，地 2684 方呎，屋 2525 方呎，共 3 睡房 3 浴。保養好，已作多項翻新：電路、水管、屋頂、排水道等。3 單位，入息屋，地點方便。潛力無窮，I-1 工業用地，可先買後發展。

新

盤

尊貴‘Shannon Wall Center Kerrisdale’水泥城市屋，坐落在 10 英畝的 Peter Wall Mansion 內，設住客會所，包括戶外暖水泳池及健身室，時尚設計，頂級 Gaggenau 家電，高樓底，硬木地板，浴室雲石瓷磚及晶石檯面。設私家有蓋陽台。校網：Maple Grove 小學，Magee 中學，歡迎約看。

5534 Clarendon St., Vancouver 3840 Glendale St., Vancouver 4492 NW Marine Dr., Vancouver 2041 E.44th Ave., Vancouver 502-2507 Maple St., Vancouver.W 8075 Borden Street, Vancouver

$2,212,000

溫東優越 Collingwood 區，3 層獨特設計，地 5200 呎，屋 3118 呎，共 7 睡房 6 浴 2 車位，地庫有 2 個獨立套間助供屋。RT-11 規劃地，將來可建孖屋，近學校、公車及一切生活所需。

$2,180,000

溫東 Renfrew Heights 優美家庭屋，地 6,242 方呎，屋 3,657 方呎，共 7 睡房 4 浴室，近公車、學校、健身室等。屋主自建，保養如新！開放式間隔，精選工料。優美後園設溫室，可改建為後巷屋。

$1,750,000

座落著名 Spanish Banks、Locarno 海灘旁，鄰近網球場、帆船中心、哥爾夫球場等康樂設施，盡享悠閒生活。佔地 7000 餘平方呎，8 房 4 厠，雙車庫。地庫獨立入口，獨立廚厠，2 套間可助供屋。著名校網：West Point Grey，Queen Mary Elem， Lord Byng 中學，St.George 私校，UBC 等等。

$1,668,000

溫東 Killarney 方便地區，結實 2 層家庭屋，3 年前作全屋翻新，地 3894 方呎，屋 2366 方呎，共 5 睡房 3 浴，正層向南客廳及家庭廳，3 睡房及 2 全浴，寬大陽台可作燒烤樂。下層可作 2 或 3 睡房獨立套間，獨立門戶。連屋雙車庫，Waverley 小學及 David Thompson 中學校網，地點方便。

$1,599,900

Kitsilano 區朝西南水泥柏文。3 房 3 廁連日光室/ 書房，室內面積超過 1,800 平方英尺。間隔實用，寬敞、明亮的居住空間，Bosch 不銹鋼家電、天然氣爐頭等。大廈設施包括健身房和會所俱樂部。交通方便，鄰近市中心。步行即可到達時尚商店、餐館，生活方便。

$1,450,000

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

#506-3162 River Walk Ave., Vancouver

$1,380,000

由 Polygon 興建豪華水泥柏文， ‘Shoreline East’頂層 Penhouse 單位，優越河景，River District 內罕有水泥柏文，2 睡房 + 書房 Penhouse。新地氈、新燈飾、新浴室及瓷磚，優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

720 W8th Ave., Vancouver 687 Linton St., Coquitlam #107-3162 River Walk Ave., Vancouver #1806-1775 Quebec St., Vancouver 283-87 Nelson St., Vancouver 405 -1330 Burrard Street, Vancouver #311-8560 General Currie Road, Richmond $1,225,000 $1,298,000 $488,000 $899,000 $530,000 $968,000 $668,000 高貴林翻新大宅，8 睡房 6 浴，與 Mundy Park 公

著名發展商 Westbank 建造的高級城市屋，地面單位，2 層共 1345 方呎，2 睡房 2 大浴室 1 車位，橡木地板，地熱。廚房已作多項翻新：爐頭、儲物櫃、標準體積雪櫃，上層 2 大睡房，大窗，特製意大利衣櫃超過 3 萬元，水療式浴室。

園只隔 4 街口，街角地 8575 方呎，屋前闊 135 呎，室內 3414 方呎，RT-1 規劃地，可作多用途發展，有 2 車道，可泊多車。翻新包括：屋頂、廚房、家電、浴室、地面、排水道。現有租客月租$4,800，可先買自住或出租後重建，極具潛質。步行可至購物、康樂設施及一切生活所需。

由 Polygon 興建豪華水濱柏文， ‘Shoreline East’邊角單位，罕有水泥結構，2 睡房地面單位，9 呎高挑樓底，頂級不銹鋼家電，寬大露台，往公園、步行徑等十分方便。優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

溫哥華奧運村最高柏文 OPSAL，18 樓向東南邊角單位，無阻擋山景及城市美景，高樓底，大窗，十分光亮，空氣清新。812 方呎，2 睡房+書房 2 浴，另有 1 封閉式陽台，一個戶外露台，十分罕有。不銹鋼家電，石檯面，設大健身室、水療及休閒 lounge。步行至海濱長廊，咖啡室等。近天車站及一切生活所需，1 車位 1 儲物。

溫市中心 1 睡房+書房柏文，533 方呎，獨特玻璃底泳池，桑那及蒸氣浴室，健身室，住客會所。可步行至海濱長廊，餐廳，購物及公車。

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！

列治文柏文，2 房 2 廁，寬敞客、飯廳，獨立露台，連一車位。設施包括室內泳池、健身室、娛樂室及住客會所。鄰近列治文中心，交通方便。

12 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

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Danny Deng

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778 808 9288 Sutton Group - West Coast Realty

西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

（資料來源大溫地產局）

溫西 MacKenzie Heights 區山景豪宅 3011 W. 27th Avenue $5,780,000 名學校性價比高

新價

金牌經紀大獎

Sutton Group-West Coast Realty

溫西 Kerrisdale 區超大街角地夢幻豪宅 6311 Larch Street $7,188,000 世界級全新奢華府邸風水寶地

新盤

溫西 Kerrisdale 區尊貴地段罕有全新奢華夢想豪華大宅！近 9,000 呎超大地，方正街角開揚風水寶地。精心打造，匠心獨運。頂級品質和高端材料，包括富藝術品味的水泥及石材、結實的杉木柱及裝飾板，鋅排水溝、歐洲高級木地板、拱形天花、牆紙、頂級廚櫃燈飾和電器、冷暖系統等，應有盡有。舒適寬敞，佈局流暢，正層客廳及飯廳、辦公室（可用作父母套房）、家庭房、廚房和玄關儲物間。樓下明亮獨立 2 睡房套間。樓上設有 3 間寬大睡房均有拱形天花及套浴室。優美大後院鋪砌石地，可供孩子們耍樂或親朋聚會。車庫帶衛廁、拱形天花、高級地面和入牆架。生活方便，附近頂級名校林立，包括 Crofton、St.George's、Point Grey、Magee、West Point Grey 及 UBC 等。絕對是世界級的豪華住宅，勿失良機，請即與 Danny 聯絡！

溫西著名 MacKenzie Heights 區街角位置， 4 年新 3,900 呎豪宅，佔地 49.9x129.78。全屋 5 睡房 4.5 浴室，優質櫻桃木地板。歐洲最頂級訂製門窗，意大利水晶吊燈，商用廚房抽氣扇和 Miele 電器。寬敞明亮，佈局流暢。正層及樓上可欣賞優美的山景和城市景。環境舒適，秀麗庭園。生活方便，靠近 UBC，頂級私校林立包括 St. George， Crofton House 和 York House，Prince of Wales 中學和 Kitchener 小學區。火速行動！請與 Danny 聯絡約看。

溫西Shaughnessy超級尊貴豪宅大地 4168 Pine Crescent $5,680,000 新盤

溫西Arbutus名校區豪宅 2772 W 20th Avenue $2,788,000 新盤

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溫西 S.W. Marine 區超大豪宅建地 6989 Arbutus Diversion $3,890,000 現有房屋

新屋建成圖

新盤原地址 4164 Pine Cr. 可改為 4168 Pine Cr.

風景如畫近萬呎地豪宅

溫西第二桑拿斯尊貴經典品味豪宅。樓上可享有如詩如畫的優美山景。花園式佈局，佔地 9,412.5 呎（75x125），室內寬敞雅致面積近 5000 呎，是您的最理想家園。共 6 房 3.5 浴室。明亮主層設有具特色的門廳，寬大客廳和飯廳，非常適合與親友共敍。建築風格獨到的廚房帶有用膳區，並可通往花園露台。格外寬敞的家庭室設有磚壁爐。頂級學區，輕鬆到達市中心，UBC， Kitsilano 和 Kerrisdale 各式餐廳和購物商店。請即與 Danny 聯絡約看。

溫西Point Grey罕有南北向建地 3983 W. 10th Avenue $3,680,000 新盤

猶勝全新屋，性價比高！

溫西 Arbutus 尊貴地段，環境清靜，罕有位於著名以春天櫻花樹林蔭的街道上，四季美景盡收眼底。佔地 33x122，室內 2419 方呎。新裝修並且保養極佳，佈局合理流暢，樓上設有 4 間寬大卧室和 3 浴室。正層設有客廳、飯廳及家庭室。地下室設康樂室和浴室帶獨立出口可以改作獨立一房套間。生活方便，近海灘和購物區。頂級名校區，Trafalgar 小學和 Prince of Wales 中學，到 UBC 及巿中心非常方便。是理想中的安樂窩。請火速與 Danny 聯絡約看！

Abbotsford 最佳投資超大地4户物業 5030 Lefeuvre Road $4,888,000 新盤

尊貴夢幻全新豪宅選址!

想擁有超凡夢幻全新豪宅？投資者及發展商請注意！為您節省 2 年時間及成本，售價包括新建屋圖則，提供設計師及建商，所有資料已送政府。位於溫西尊貴 S.W. Marine 區，超大街角地 11,014 呎，可建全新屋超過 7,000 呎，秀麗庭園，鳥語花香。現為 27 年 3,571 呎獨立屋。室內明亮開揚共 5 間臥室，5 間浴室，2 套浴室設按摩浴池。擇居於此，地靈人傑。附近頂級名校林立，McKechnie 小學和 Magee 中學的，靠近 UBC，Crofton，St. George's 私立學校，生活極方便。可先入住，投資或建全新豪宅。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。

溫西Quilchena豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $3,580,000 新盤

溫市中心無敵海景世界級豪宅 #1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000 新盤

OLD JUST S出剛售

發展商及投資者豪宅建地首選！

金鑽美景盡收眼底！位於優美而寧靜街道上，55 呎寬的前庭，私密性極高的佈局，朝北後院鳥語花香。是發展商、投資者和自置物業的絕佳機會，可先用作自住、出租或蓋全新豪宅！大量更新，包括更換了水管，屋頂等等！佔地 6600 呎，為 RS-1 規劃地。附近頂尖私立和公立學校林立。包括 West Point Grey Academy，Lord Byng 中學和 Queen Mary 小學。靠近購物商場，UBC， Jericho 海灘和 Pacific Spirit 公園。請把握良機馬上與 Danny 聯絡。

小溪流水綠蔭環抱 38 英畝大地 Abbotsford Bradner 區罕有 38 英畝大地連 4 個獨立的居住空間。主屋 4,168 呎，共 6 睡房，3 全浴室加 2 衛廁。樓上一户 3 睡房加獨立套間，樓下 2 睡房獨立套間。第四個住所是大型模塊化房屋。每月租金收入約$6000 多。該物業約有一半佔地綠樹成蔭，小溪流水，鳥語花香，置身其中有如世外桃源。物業的東北角為 Haverman Road 西端的盡頭。沿物業後的蜿蜒小徑散步，會讓您覺得自己在公園裡。夢幻般的環境，適合您建造夢想中的家園，或開墾一些農業用地。想尋找獨特超級畝地，把握這個黄金機會！請即與 Danny 聯絡。

溫市中心耶魯鎮罕有水濱美景 Penthouse #1007-1288 Marinaside Crescent $2,498,000 新價

真正海濱 Penthouse！罕有良機在 Yaletown 耶魯鎮最佳地段，擁有 2 層設計海景柏文。1,694 方呎，3 睡房 3 全浴，2 保安車位。9 呎高樓底，玄關雲石地，花崗石枱面，有天窗，主人房設步入式衣帽間。環迴陽台望向動人海景！信步至各式餐廳，海濱長廊，加拿大線天車。設室內泳池、熱水按摩池、健身室、禮賓服務。

頂級名校區超大地

發展商及投資者良機！溫西 Quilchena 黃金地段，約 8,100 呎（82.33x100）街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造全新夢幻豪宅或作為投資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交通。步行即可到達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。

列治文尊貴Broadmoor區豪宅 7371 Sunnymede Crescent $ 2,388,000 新盤

名校區大地性價比高

列治文尊貴 Broadmoor 區大地豪宅。佔地 8,287 呎（40.50 x 124) 優美私人花園，位於令人嚮往社區內最寧靜的位置。保養極佳精裝豪宅，室內寬大 4,333 呎，3 間寬敞的臥室和大型媒體室，3.5 間浴室，宏麗的雙樓梯，康樂室，超大家庭房，天窗和高樓底的門廳。可以在多個寬大平台和私人後院享受户外樂趣和熱水池。頂級名校區，Ferris 小學及 Richmond HIgh 中學。生活非常方便，購物、車站、生活所需近在咫尺。請即致電 Danny 約看親臨參觀！

非凡府邸水濱豪庭一層 3647 呎

溫市中心高豪港水濱華廈 CARINA, 無敵海景世界級地標性豪宅。坐擁 270 度視平線海景！由屢獲殊榮的建築師設計，難得一見！北、東及西三面朝向，可欣賞無阻擋遠近美景，一層室內 3,647 呎，尊貴典雅，時尚品味。3 臥室，3.5 浴室，家庭房，書房和 2 個景觀露台！私人主人套房設有雙蒸汽淋浴和按摩浴缸的豪華套間。設施包括 24/7 禮賓服務，空調，室內游泳池，蒸汽浴室，健身中心，會議室和媒體室。萬勿錯過！難能可貴的機會擁有溫哥華黃金海岸全景豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢詳情。

列治文McNair區超值豪宅 10500 No. 4 Road $2,388,000 新價

性價比高，理想之家列治文 McNair 區高級豪宅，佔地 66x121 呎，室內舒適寬敞 3,662 呎。全屋選料上乘，設計時尚，裝修豪華瑰麗堂皇。設有 5 套房，共 6 間浴室，備有私人家庭劇院和安全警報系統，可讓您安心無憂。理想的地理位置，McNair 中學校區，鄰近 Richmond Centre，Ironwood Plaza 等購物中心，盡享一切生活之便。絕對是不可錯過的置業良機，必需親臨欣賞。請即與 Danny 約看。

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溫西S.W. Marine區名校區豪宅建地 1623 W 66TH AVENUE $2,438,000 新盤

開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000

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溫西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到達車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。非常適合成長中的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。

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溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

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溫市中心超值豪華柏文 #609-1189 Howe St. $438,000 新盤

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黄金地皇！溫西尊貴 SW Marine 區最理想地段，佔地 50x121.93，現有結實房屋，保養極佳，室內 3,042 呎，佈局流暢，非常實用，共 5 房 4 浴室。正層有獨立套房和地下室獨立入口單位。可入讀西區頂級學校 Mckechnie 小學和設 IB 班的 Churchill 法語中學，是成長中的家庭絕佳之選擇，最理想的夢想家園。方便前往列治文和機場，生活非常方便。是最佳自住、投資或建全新豪宅的首選。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。

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溫西South Granville罕有街角大地豪宅 1308 Dogwood Ave $3,988,000 新盤

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OLD JUST S出剛售

建新居或自住皆可優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段，大宅超過 4,500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。

金鑽級翻新大地尊貴物業

溫哥華西區桑拿斯罕見南北向超大地王！佔地面積 13,300 呎，室內超過 6,500 呎。屋主悉心愛護，保養有加。於 2002 年進行了全屋修葺和豪華裝修，包括更新所有電路及渠道和石棉拆除。有空氣清新系統 HRV，空調，高樓底，宏麗的飯廳，客廳和家庭室。樓上設有 4 間寬敞的臥室和 3 個浴室。地下室有寬敞帶水吧的娛樂室。專業庭院設計。由室內到室外洋溢著濃厚的藝術感，是一座完美典雅的豪宅。附近頂級私立學校林立，Quilchena 小學及 Point Grey 中學頂尖名校區。輕鬆前往列治文和市中心。必須親身體會！請即與 Danny 約看及查詢。

溫西 Kerrisdale 區超級豪宅 6349 Elm Street $10,888,000 豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔地半英畝，室內超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一設計具四合院特色，享有超大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政府批准的設計），整座豪宅低調隱秘，私密性極佳。性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER 佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。

溫西 Shaughnessy 區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000

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2609 W 22nd Avenue

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$5,350,000

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1088 W. 50th Avenue

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甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力

$4,180,000

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6991 Angus Drive

$6,888,000

如詩如畫至尊豪宅

新盤 OLD JUST S 售出 0 天內

超級美景！溫西 Dunbar 區罕見的豪華新房，坐擁絕佳的水景和 Gulf Island 島嶼美景！佔地超過 6, 500 呎，環境優美，鳥語花香。室內寬敞近 4,600 呎，設有 5 房 7 浴室。佈局流暢，設計時尚，頂級用料，全屋智能控制系統。正層空間廣闊，寬大客廳，辦公室，明亮飯廳和家庭室，可欣賞到水景，中、西雙廚房。樓上四間套房，舒適寬敞。地下室設出口，設有娛樂室/濕吧，家庭影院和客房。生活便利，鄰近 Dunbar 社區中心。到最頂級的私立學校只需幾分鐘的路程，包括 St.George's，Crofton。到 UBC 大學非常方便。絕對是 AAA 級，必須購買並擁有！

溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $2,980,000

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溫西 Shaughnessy 區超大豪宅地 4537 Marguerite St. $4,190,000

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溫西 Shannon Wall Centre 全新罕有花園美景和泳池景，清靜向內單位，位於 South Granville 的 Whilshire House！與西區千萬豪宅為鄰，最方便的位置，優美的櫻花街道上，環境舒適寧靜。開放式設計，室內 939 呎，2 房 2 浴室。設有花崗岩檯面，頂級廚房電器。包括 2 個停車位和 1 個儲物櫃。頂級名校區，Maple Grove 小學和 McGee 中學。整體尊貴社區佔地 10 英畝，典雅的磚牆和石牆，極具有傳奇色彩。設有帶多個公園的花園，游泳池，步行徑。到 UBC 和列治文僅 10 分鐘，到市中心 15 分鐘。生活非常方便。請即與 Danny 聯絡。

溫西 Dunbar 區罕有美景全新豪宅 4018 W. 34th Avenue $5,980,000

世界一流極品超凡藝術建築

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名校區豪華尊貴！

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溫西 South Granville 罕有性價比超高豪宅。位於內街街角上，比新屋更勝一籌！佔地 63x122 呎，花團錦簇庭園美景，優美街道寧靜舒適，展現出永恆的吸引力。室內超過 4,600 呎，空間寬敞佈局流暢，共有 6 房 7.5 浴室。正層設備齊全，包括客廳、家庭室、家庭、飯廳和用膳區，寬敞明亮中西雙廚房及書房（可用作臥室）。樓上的主臥帶 Spa 式浴室設備和朝北山景露台；另有 3 個寬敞的睡房。地下室有寬敞娛樂室+遊戲室，供聚會和娛樂之用，還有 2 間套房 - 非常適合姻親/客人住宿或出租用途。地熱，多個窗台和天窗。頂尖名校區-Churchcill 中學及 Olser 小學。勿失良機，請即與 Danny 約看。

性價比超高投資建新豪宅投資者、承建商及首次買家注意！佔地 7,670 呎，有潛質作分割地、申請興建孖屋或三戶式房屋！即買即住，室內 3146 呎，業主於 2007 及 2015 年作全屋新裝修。南北朝向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗岩檯面，Bosch 電器等。廚房直通平台，可欣賞花園美景。理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂尖名校林立，可入讀 Dr.R.E.McKechnie 小學和 Sir.Winston Churchill 中學。生活方便，靠近列治文，UBC， Granville 及 Kerrisdale 購物區。性價比高，必選！請與 Danny 聯絡約看。

1433 W 54th Avenue

4063 W. 28th Avenue

$3,580,000

$3,680,000

OLD JUST S 售出內天

6929 Wiltshire St.

$7,680,000

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投資者和發展商注意! 尊貴大地! 溫西最享負盛名的尊貴桑拿斯區，佔地 10,676 呎（80x133.45），室內 3,045 呎。擁有 6 個睡房 3 浴室。正層設有傳統式客廳和飯廳，精美廚房，用餐區，睡房和辦公室。上層設有超大主人房，3 間寬敞的睡房。地下室設有睡房和儲藏室。最理想的生活環境，靠近購物，公交，UBC 和市中心。附近多間溫哥華最頂級學校林立，公校 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學，私校 York House，Little Flower 和溫哥華學院。萬勿錯過!！最佳黃金投資！可自住/出租或建造全新豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢!

$4,680,000

OLD JUST S售出內

$12,888,000

$22,888,000

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8655 Granville Street

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3周

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買甘比走廊 10 間併購項目

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4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

400 Block W. 63rd Ave.,

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4949 Cambie St. $3,388,000

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OLD JUST S 售出

23 天內

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

4949 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

價售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000

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買賣樓盤，業績超卓，請即致電，明智選擇

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14 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

Danny Deng

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778 808 9288

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西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

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金牌經紀大獎

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Sutton Group-West Coast Realty

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JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地高層公寓設計圖

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超級投資開發機會罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容積率 12.02，可建 30 層高樓，地處溫哥華市政府重點規劃改造區域的中心地段。開價 $6800 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

甘比走廊罕有高層公寓開發用地出售 Langara Cambie & W 49th Ave

隆重推出 Langara Estate

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黃金投資及開發機會溫哥華西區甘比走廊發展項目最大發展用地，共分 3 期推出罕有高層公寓開發用地出售具發展潛力！發展商及投資者請即與 Danny 查詢詳情 Shaughnessy 黃金發展建土地 Oak 夾 W King Edward, 溫西

西區最有潛質，工業用地出售 8600 Block Cambie St

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獨家銷售發展商及投資者千載難逢金鑽級建地

溫西河景罕有超大發展建地，投資者和發展商注意!

溫哥華西區享負盛名的桑拿斯 Shaughnessy 區，罕有發展用地，有潛質更改土地用途從 C2 到高密度中層建築用地。現租客為油站收入佳，金鑽級投資或開發良機，請即致電 Danny 了解詳情。

溫西罕見超級大地 36,198 呎，工業廠房大樓約 108,594 呎，升值潛力大！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治文景！金鑽級投資機會！請即與 Danny 聯絡查詢。

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477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000

$13,560,000

項目出售，買賣，整合

項目出售（或部分股權轉讓）

西區 DUNBAR 項目

西區 Kerrisdale 項目

緊靠著名最佳學區，土地面積約 13,000 呎，容積率 2.5，項目回報高。開價 $1900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

地處西區中心地帶，土地面積約 3 萬呎，容積率 2.5，即可開發興建 4 層商住大樓。開價 $3900 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288

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4500 Block Cambie St.

$22,888,000

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12716-12750 King George Blvd．

$11,998,000

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甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售具發展潛力！發 Cambie Corridor 投資展商及投資者 OLD 發展潛力請S即與 Danny 出售暗盤查詢詳情！

Delta Sunshine Woods 高爾夫球場

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$15,200,000

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4949-5109 Cambie St. $34,000,000

SOLD 售出

明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

西區 Cambie 走廊 W60 街夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地大 44.50x121.58 （約 5410 呎），約 25 年新，3 層約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將來與鄰居聯合地一起興建高層多戶公寓，勿失投資良機，可議價。 ①

劉功藝

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新盤

只叫$2,680,000

地大 6194 呎，約 8 年新，2 層，約 3098 呎，共 5 睡房，娛樂室，4 套半浴室。16 呎樓底客廳及飯廳。寬大廚房及中式廚房，高級不銹鋼家電，雙車房，美麗前後花園，近中小學及 No.1 Rd 公車，地點正，建材及手工均一流。

高貴林高層水泥柏文，約新盤 926 呎，室內面積及約 200 呎大陽台。1 停車位及 1 儲物室，成交日期預定為今年 11 月，至明年 1 月期間，設有室內健身室、桑拿、籃球場、空調等等設備，有意者請電劉生了解詳情。

約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經營，詳情電劉生。

波霸奶茶生意平讓

西區柏文組出售 $3,388,800

②

⑤

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新

絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情電劉生。

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

溫東水泥 2 房加書房柏文 ⑨

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$80,000

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齊全作收租用。有山景，近中小學，

另計，舖後泊車，亦可作其他生意用，有 2 個房間及 1 個浴室，裝璜華麗商店及步行到社區中心，有潛質建途，可議價。如有疑問，請電劉生。，生意佳、租金平、請情請電劉生。柏文或城市屋。 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

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Kingsway 夾 Nelson 街，地點一流，人流眾多，位於 Kingsway 夾地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下人流眾多。地舖約 990 平方呎，貨品 Clarendon 街。店面大，約 530 呎 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁

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劉功藝

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

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Wall Centre 西北向，單邊，6 樓約 675 建地面積約 31185 平方呎，呎，高級家電，微波爐，60 呎陽台，室最高可建 12 層高商業及住內洗衣室，1 停車位，近 Kingsway 各宅混合樓宇，最高密度為商店，Metrotown，Crystal Mall 及公 3.8FSR，詳情電劉生。車，歡迎查詢及約看。

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共 9 個相連地一起出售

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請電劉生 604-889-4728

大減至 $288,000

Royal Oak 夾 Kingsway 近 Royal Oak 天車站，1800 平方呎，可容納達 50 個座位，2 個洗手間，3 車位及店前泊車位。連同裝修及生財器具，店主已花約 30 萬，現只叫 12 萬，超值！快約看。 ⑧ 新

⑦

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六間相連地一起出售每間叫價$2,200,000

素里海鮮酒家生意轉讓叫價$368,000

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樓花出讓叫$849,000

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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

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Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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Westcoast

劉功藝

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15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

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16 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

陳培準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2019 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎 2009-2019 銷售冠軍大獎

註冊新屋承建商 2-5-10 新屋保養

2009 - 2019 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2019 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2019 連續 11 年榮年榮獲大溫地產局獲大溫地產局首首 1% 1%總統府總統府（President's Club）大獎

2421 Pauline St. Abbotsford $4,888,000 新盤

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地 33x122，2 年新新盤有車房屋，3 層，8 房 8 廁，有海景，用料及設計一流，保證物超所值，樓上 4 房 3 廁，有 Rooftop deck，後巷屋 2 房 2 廁，讀最好中小學。

地 66x123（8118 新盤呎）7 房 8 廁，3 層，共 5702 呎，全屋超級豪華，有景，有空調及空氣清新，土庫 2 房合法出租，包新屋稅。

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6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000

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年新，共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤

#1204. 4200 Mayberry St. Metrotown $488,000

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投資良機

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000

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218 Therein St. 高貴林 $1,738,000

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3594 Monmouth Ave 2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000 溫東 $1,799,000

全新孖屋待建

4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層共 2225 呎，安靜內街，設計大方實用，彷如獨立屋，非看不可，15 分鐘可到溫哥華。

#72-9566 Tomicki Ave. 列治文 $799,000

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3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

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地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

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地 33x122 RT11 Zoning，地 50x247（12349 呎），46 1.75 畝 (76,230 呎) 地， 6 年新柏文，2 房 1 廁共地 75x142，10650 呎，20 57 年共 6 房 3 廁，全新裝修，年，上 3 房一廁，土庫 2 房年新屋共 6 房 7 廁 5663 呎獨立單位出租，共 2398 呎， 732 呎，有景安靜內街，沒，有裝修，交通購物便，合共 2,500 呎屋，近域多利街，近交通及學校，可用面積是 14 年共 3 層 4 房 3 廁，有出租限制，合投資自住。投資及自住。 3,717 呎，有筍盤！一定要快！非買不可！！ 7350 呎。 104,208,210-2334 Marpole Ave. #712-5598 Ormidale St. #303-3437 Kingsway 721-5598 Ormidale St. 808, 3588 Crowley Dr. $475,000 溫東 $538,000 高貴林港 $199,000-$249,000 溫東 $475,000 溫東 $499,000

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9 年新城市屋 3 房 2 銀主盤，40 年 1 房至 2 三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近廁，1,270 呎，近 4 號房單位，有開發潛質，中央公園及鐵道鎮，投資自不容有失！路，交通方便。購物。住一流。

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，14 年地 42x102，全新包 GST，全地 42x102，4284 呎。全新地 43X112，11 年，3 層地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 45x143（6,500 呎）呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土屋共 8 房 7 廁，3813 呎，樓下三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土租單位，有車房加車位，用料上庫可獨立二房出租，有美景，合法出租，用料新穎，要快。兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。庫有 1 房可以獨立出租。乘，近天車站及巴士站，超值價。靚屋，一定要看。 683, 4133 Stolberg St. 50 Maple Falls Rd. 2254 E. 34th Ave. 3130 Mariner Way 102, 910 Delestre Ave. 列治文 $525,000 Chilliwick $769,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $999,000 高貴林 $1,099,000

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，無漏水地 33x110，西區 Kitslano 好區地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正，著名鐵道鎮高層水泥柏文 42 年，有景，2 房 1 廁，786 呎，現，典雅古老屋，全部大翻新，三層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400，有租客到 6 月底，月租$1,800，請層共 3200 呎，土庫有 4 房合法出租，讀名中小學，一定要快。約看。合投資或自住，更勝交租。近名中小學，一切方便，要快。

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

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2011 年全大溫地產局第 3 名 13 年經驗連續 11 年頂級金牌地產局大獎

英語高價收購舊屋代建新屋精通國、粵、英語

5457 Woodsworth St.北本那比 $2,539,000 新盤地 60x101，1 年新，6 房 6 廁，3 層共 3780 呎，土庫有 2 房合法出租，也可加多 1 套出租，有景，用料上乘，有空調及空氣清新，全屋可遙遠控制，包新屋稅，勿失良機！ 831 Cornell Av.高貴林 $2,588,000

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17 年水泥柏文，一房一廁加一書房，面向內園，安靜內街，全新裝修，一定要快。

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明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

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新盤

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高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東 558 呎，$539,000 起 2. 一房加書房向北 632 呎，$604,900 起 3. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 4. 兩房向南 858 呎，$749,000 起 5. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起

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Metrotown 天車站旁全新豪華高層樓盤 Highline，48 層高包括寫字樓和住宅，中央冷暖氣，德國高級 Miele 電器，有 1，2 及 3 房戶型，間隔方正實用，豪華會所。2023 年底落成，現正內部發售，請即致電查詢。

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4711 Hazel Street, Burnaby 909-450 Westview St., Coquitlam 707-450 Westview St., Coquitlam

新盤本拿比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣，高檔裝修。2021 年落成，現有以下單位出讓：本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成， 1. 一房向南或西，$598,000 起現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$649,900 起 2. 兩房一衛，$698,000 起 2. 兩房向東南 780 呎，$848,000 起 3. 兩房兩衛，$868,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$948,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,688,000 4. 三房西北向，$1,080,000 起 5. 頂層複式加超大露台，$2,380,000

新盤

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由名發展商 CRESSEY 精心打造高檔名發展商 CRESSEY 精心打造高檔樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內裝修及會所設施。兩房 758 呎向西，裝修及會所設施。兩房 858 呎向南，包一個車位及儲物室，大樓 2021 年包一個車位及儲物室，大樓 2021 年落成，現樓花轉讓價$749,000。落成，現樓花轉讓價$729,000。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

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2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

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RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver

Tim Lee 李健賢 Personal Real Estate Corporation

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20 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

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Chiliwack 中心地段約 18611 平方呎地商業樓約 4 萬餘呎實用面積，現為保齡球場及酒吧，具重建發展潛力，zone C3，業主叫價$468 萬

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明報地產金頁

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Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產

林秀蘭

Alice Tang

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楊敏穎

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Personal Real Estate Corp

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607-6088 Minoru Blvd., Richmond $725,000

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位於列治文西區，Riverdale，環境安靜優美，39 年的獨立屋，3600 平方呎實用面積，約 7000 平方呎地，4 臥室，3 衛，1 書房，遊戲室，全新裝修，廚房空間大，房屋採光足夠，格局流暢，鄰近 Terra Nova 商場，交通方便，可步行到公車站，公園及學校。保養一流，是一個理想家園！可自住或出租投資。

895 East 58th Avenue, Vancouver $1,799,000

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409-2858 West 4th Avenue Vancouver $639,000

2230-3700 No. 3 Road， Road， Richmond $560,000

八佰伴商場二樓一

新盤商用單位出售。

已售出

26 年新，560 平方呎實用，鄰近 Aberdeen Center 天車，交通方便。 6111 Comstock Road， Road， Richmond $1,298,000

21-7240 Moffatt Road, Richmond $749,000

已售出

Personal Real Estate Corporation

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專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話 6259 Jade Court, Richmond $1,980,000

Fiona Lum BBA 604-551-2998

位於溫哥華西區的 Kitsilano，6 年樓，一臥室，一書房，一衛，朝北，靈活空間，頂層公寓，有美麗景觀，實用面積 602 平方呎，陽台有 113 平方呎，一車位，儲藏室，臨近有數多餐廳，購物區，公園，海灘，公車。十分鐘車程可抵達 UBC 或 Emily Carr 大學。月租$1,795。

已售出

421-10866 City Parkway, Surrey 新盤

$469,000

複式 penthouse 單位，面積 1050 呎，2018 年全新裝修，單位共有 2 睡房 2 浴，書房及洗衣間設計，廚房和客飯廳部分有 18 呎樓底，通爽開揚，佈局精巧，每層有 1 睡房，浴室，閱讀間及陽台，屋苑有會所，運動室，spa pool 設施。環境旺中帶靜，對面有大型超市，藥房及購物，步行數分鐘到天車站。單位包括 2 車位及 1 儲物間。自住或出租投資好選擇。

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明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner

超過 30 年房地產經驗

蔡江忠

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604-880-3462 溫哥華東區 $5,200,000

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1742, 1756, 1762 Renfrew St.溫哥華 $9,998,000 新盤

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單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建物業以現況出售

Cloverdale B.C.酒店出售 $5,988,000

李鳳儀

• 1970 年建成 • 地大 12,327 方呎 • 共 16 間客房，其中 12 間 Queen Bed 大房+4 臥室套房 • 110 座位酒吧（有酒牌） • 啤酒/酒品專賣店 • 投資於酒店/酒吧，啤酒及酒品絕佳機會 • 每年營業額約$1,800,000 Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

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26 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

禮賓府養魚諸事見禍災去年的「送中條例」引發的民主運動，已令香港的經濟打得五癆七傷，怎料「福無重至，禍不單行。」2020 庚子年「新冠肺炎」肆虐，更將香港的民生、零售消費業打入谷底，很多行業都呈現大蕭條，七月份更加上「國安法」引致的中美爭拗，更可能掀起另一次港人的移民潮，每天收到的資訊都是報道香港整體陷入水深火熱，前景堪愁的環境之中。一般不想或是無能力離開的普羅大眾，唯有寄望香港能夠實施德政，早日將香港帶出深淵。可惜的是香港政府好像是對急速下滑的經濟表現得無能為力，只懂得「派錢」這種「頭痛醫頭、腳痛醫腳」的短視政策。市民對政府尤其是特首林鄭月娥的施政怨聲載道，其實林鄭本是一位女中豪傑，她在政壇上打滾了數十年，對於香港的施政及民生訴求理應是瞭如指掌，但是自她執政後為什麼錯誤頻生呢？追根究底實與禮賓府的地運及其風水佈局有關。現今之禮賓府前身為港督府，為百多年來英國駐港之港督官邸，於九零年前之下元七運氣勢不凡，令香港從一個小漁港而演變成世界三大金融中心之一。從禮賓府位落香港吉星貪狼主峰扯旗山下，坐坤向艮食正香港為「顧祖迴龍」收祖山（梧桐山）龍

幹時命喪黃泉。這也許是第一位特首忌諱這件事

錯誤外，權名俱敗。如流年八字不吉更會招小人陷

脈之氣，所以含接「九龍朝科」收逆水於其局前有

故而拒絕入住禮賓府履新）。

害而至刑獄之災。

中環之皇后像廣場作案台，匯豐銀行大廈作朝拱。

從中國傳統的玄學風水理論來看，明堂配合宅

此外於玄空派的風水理論中，於陰陽兩宅「敗水

其山水四神砂首配合五行全收，是一個典形的陽

主的八字五行生剋制化喜忌而相生有情的話，是

犯黃泉」（乾宮為天，為皇帝、首長），而禮賓府亦是

宅龍穴位，故此港英政府於香港百多年執政而越

可以納福增運趨吉避凶的。但是一定在方位及動

香港特別行政區的官邸，可惜魚池（敗水犯黃泉）

見興旺。

工以至使用時選擇配生扶旺的良辰吉課方是其

位於乾戌位上是大錯特錯的風水佈局。

唯九七香港回歸後，首任特區首長董建華不知何故，捨棄禮賓府不用（有傳言是誤信不學無術者之讒言），反而取用風水佈局一般的「嘉慧園」作為

利，否則未見其吉便會反招官煞禍敗。就以禮賓府的四個大錦鯉池來看俱為「陰陽反逆，敗水明堂。」故不得其益反會招凶煞。

事實上我們縱觀曾蔭權先生於退位之後，不單無法享受清福，其貪污之官司更令其關入監獄，數十年的名聲功業毀於一旦。接着林鄭上場，不單佺

其居住及辦公的官邸。事實證明董特首因好心做

從禮賓府之坐向為坤山艮向兼未丑丁未分金，

無德政外，更莫名其妙地引入「送中條例」而做成

壞事，政策錯失，以致連任未竟便暗然以身體健康

納氣丑方水上當從右入左出，使這戶陽宅官邸處

自（1967）年暴動以來，從未見過之社會動亂，民望

為理由而離任。

於「氣吞天下，勢納八方」之利。

每見新低，最後引致中央政府頒佈「國安法」而亦

直至第二任特首曾蔭權先生接任後，不單止第

在風水巒頭分析「山管人丁水管財」，而禮賓府

因香港維多利亞港填海，中區及東區走廊以隧道

一時間進駐禮賓府履新，更奇怪的是篤信天主教

位於扯旗山腰則富貴名權兼得中的「窩穴」，亦稱

連接，變成「水直無情」、「地氣破泄」，於庚子年子

的曾蔭權竟然聘請了一位風水師為賓府佈了一個

「金盆穴」。而世間萬物定要依五行相生相剋制化

午相沖，新冠肺炎揮之不去，令香港的民生經濟面

風水局，其中一個最重的安排是於禮賓府外的明

方主生旺。禮賓府外朝維多利亞港，納氣於東北鯉

臨五十年來從未見過的低迷景況。

堂上設置錦鯉池，追其究竟第一是「聚水名堂」可

魚門水口，來水已見充足，如強加魚池則恐有弄巧

故此奉勸執政者應廣納民情意見，多作溝通諒

得權力名聲，再者是希望利用飼養錦鯉來為其化

反拙之感。再從羅盤細看，內局得氣由右入左出，

解外，亦可以考慮將錦鯉池移走，讓禮賓府的風水

煞擋災避官非小人。事緣自香港的中國銀行大廈

立艮寅向「天火同人」卦成火局，而魚池的位置卻

回復吉局，則香港之困境或可紓緩。

外形設計得像一把「上方寶劍」，其劍尖殺向禮賓

於戌乾山宮。這樣一來水泛見濫外更泄破「金盆

府（而不知是這個劍煞厲害又或巧合，在中國銀行

穴」之金氣，加上此為消水之方，如在此方有水積

平頂禮之日，亦是當時之港督尤德爵士於北京公

聚則使宅主的特首成為無兵司令，除了施政頻生

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明報地產金頁

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4.09

4.79

5.75

CANADIAN WESTERN BANK

3.94

3.09

3.24

3.74

4.09

4.29

6.89

6.29

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.19

2.89

3.59

4.24

4.79

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.09

3.39

3.79

4.25

4.94

N/A

6.60

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

2.59

N/A

6.35

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

2.49

3.29

3.79

4.19

4.84

7.25

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.09

3.39

3.89

4.39

4.79

7.05

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

2.89

3.24

3.74

4.29

4.79

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

2.89

3.24

3.75

4.29

4.79

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

1.99

2.03

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.09

3.14

3.19

3.49

3.74

4.59

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.19

3.39

3.89

4.49

2.39

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2020 年 8 月 11 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

30 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

全球最大地產集團全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家

Gina Lin 吉娜

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本月推薦 8331 Leslie Road, Richmond

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新盤

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建地出售，溫西 Mount Pleasant 區。地大：49.5x95，RT6，可建三合屋。已拆，有許可。

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$2,488,000

溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安，SPA 館等。

3 年新 4 層 3 房 4 衛 1 書房帶地下室城市屋，近 1,900 平方英呎，環境幽雅。5 分鐘開車可到 Oakridge 商場。實木地板，Bosch 家電，寬敞的露台能看到迷人的山景。雙車位，管理費含熱水，燃氣和中央空調。入讀名校 Churchill 中學和 Eric Hamber 中學。

686-3311 Ketcheson Rd., Richmond # 305-3300 Ketcheson Road, Richmond $768,000 $899,000

#511 - 8800 Hazelbridge Way, Richmond $538,000

列治文 Concord Garden 全新落成第四期 Park Estate II，2 房+書房，815 呎，朝北，面對優美小區花園！帶 1 個 EV 車位。享受列治文最高檔的小區設施和花園環境。

列治文 Concord Garden 全新落成第五期 South Estate，1 房+書房，600 呎，朝南，面對安靜內街！帶 1 個儲藏間，無車位。享受列治文最高檔的小區設施和花園環境。

768 Kingsway 溫東商舖出售 $1,580,000

溫西 Dunbar 區西餐廳出售 $299,000

新盤

全新列治文 Concord Garden 第五期 2 房+書房，929 呎，東北角單位，有山景和優美的小區花園景。帶一車位和小儲物間。是現在小區開價最低的單位（$967/呎）。一流高檔小區設施。

#3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 $1,298,000 $1,198,000

Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度無敵山景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。

溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。

降價

$1,799,000 新價 $1,699,000

降價

新盤

已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌設備，酒牌，專業廚房等。租金：$8302/月，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。

明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目，生意及商業物業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地產開發項目，生意及商業物業的房源 - 每周都有新盤敬請期待

Gina Lin 吉娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

CORPORATION

604 . 437.6752

科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名（2016/2017）

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $11,880,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 罕見 6 萬呎一線海景大 Cambie 走廊降價 $10,888,000 西 64 街夾 Cambie，兩塊地，新盤共 10,650 呎（106x100.47），現在 FSR 為 2.5，可建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還有 10 個月可拿到開發許可證。擁有巨大潛力將來可與鄰居的地一起開發重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天車站和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎價僅 $ 408，是目前 Cambie 走廊上最低價格。

商業項目

地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅有。近 1 號公路，方便到達市中心。將來有巨大潛力規劃建城市屋和公寓項目。好學區： Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。

獨家暗盤

1. 溫市中心綜合商業廣場出售 $4800萬（商場）

2. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)

3. 百老匯街土地開發項目出售 $4000萬 (開發項目)

• 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 尺 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬

•土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5

• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在項目土地對面，有巨大潛力增加容積率，建造中高層公寓

溫哥華市西區知名連鎖酒店出售

8000 萬

酒店出售

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

•地理位置一流：10 分鐘車程至列治文機場，10 分鐘車程距離伊麗莎白女王公園，20 分鐘車程至溫哥華市中心。 •酒店設施：2 間餐廳，24 小時機場班車服務，24 小時健身房，商務中心等。 •房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風機的私人浴室以及迷你冰箱和室內保險箱。 •淨收入：$385 萬 •可擴充酒店建 40000 呎，或重新開發建公寓住宅

$3000 萬 •高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約 $100-$136

斯闊米什酒店出售

列治文國際連鎖酒店出售

維多利亞市知名連鎖酒店出售

$1800 萬

$4800 萬

$8000 萬

• 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際機場，15 分鐘抵達溫哥華市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每晚$100-$150。該酒店共 30 名全職和 8 名兼職員工，內部設備齊全，擁有健身房，辦公室，會議廳，早餐廳，現代化的商務中心等。是列治文現在最賺錢的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政府估價： $24,829,000 (2018)

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐，熱水泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗衣設施和健身室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有寬敞的客房均配備了平面有線衛星電視、DVD 播放機和書桌。部分套房配備了帶用餐區的設備齊全的廚房。 •淨收入：230 萬，Cap Rate=3%

樓花轉讓 (全部原價轉讓）樓花名稱

位置

開發商

單位號

Ave One

溫西

Concord Pacific #906

Ave One

溫西

Concord

#711

Park Boulevard Park Boulevard

素里

Concord

#2307

素里

Concord

#3207

Concord Brentwood

本拿比

Concord

#2403

戶型 1 房+ 書房 2 房+ 書房 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房

室內面積朝向預計成交 580 呎

西北 2021 年初南角

車位

每呎單價

總價

1 車位

$850,000 $1466/呎（原價轉讓）

967 呎

北

2021 年初

1 車位

$1675/呎

$1,619,900

647 呎

東

2021 年上旬

1 車位

$765/呎

647 呎

東

2021 年上旬

1 車位

$799/呎

868 呎

北

2022 年

1 車位

$1072/呎

$494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓)

32 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

文﹕加拿大特許專業會計師馬雲(Carol Ma)

三

水縮大範防劃規遺產繆綢雨未招策略

遺產規劃的三個常用策略遺產規劃的三個常用策略不是你做錯了什麼，而是錯在什麼也沒做。什麼100萬會縮水到36萬呢？

為

上一期說到小企業家老衛過世，

不是老衛做錯了什麼，而是他什麼

原本價值100萬元的企業

也沒做。今期這一篇是「馬後炮」，相信讀者有興趣知

經過稅局CRA的層層盤剝之後，到子女手裏只剩下36萬。

道，如果老衛預先做了遺產規劃，交稅會有什麼不同。稅法年年變，所謂的避稅策略，也要與時俱進。拍拍腦袋很容易，實操起來卻很難，大部分時候我們習慣於只顧眼前，卻不知此時的「短視」會在將來給家人和孩子帶來意想不到的損失。本篇不作專業意見，只想用老衛的警醒案例來閒談稅務規劃的重要性。依照一

個人的遺產的複雜程度，規劃中可能涉及到會計師、評估師、保險經紀人、律師和遺產信託師等專業人士的介入。一個人能留給後代的資產愈多，交的稅就愈多，而一份好的規劃，不但可以做到少交稅，還能讓後人有錢為你交稅。立遺囑，除了捋順自己究竟有哪些家產可以留下的，還需要找個靠譜負責任、有文化、懂稅務的人來管理遺產，這個人叫遺產管理人（estate executor），這個角色是多麼的重要。

明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

64(6) capital loss carryback策略有效地將資產「視同售出」產生的增值收入轉化成GRE的分紅收入，estate為$999,900的分紅交稅38萬：

公司稅保持不變：

◆ 遺產規劃策略之一：

Subsection 164(6) election – capital loss planning 從2016年開始加拿大引入了一個新概念叫graduated rate estate，簡稱「GRE」。

接下來就是遺產管理人要進行的「減稅操作」：

對於在2015年12月31日這一天以及之後

在老衛過世後第一年，讓estate (已在

的日子過世的人來說，其estate可被指定

T3 return中指認GRE) 以市場價購入老衛

為GRE。2016之後很多的遺產規劃策略都

的股份。股份市價為100萬，因此estate

只對GRE才有效了。因此，指認GRE是重中

的購入成本為100萬；

之重。人都死了怎麼指定呢？這個任務就要交給遺產管理人了。

接下來，公司從estate手裏用100萬買回這100股。由此，estate獲得deemed

GRE的最大好處是可以用個人的累進制

dividend $999,900（股份市場價為100

稅率，而普通的testamentary trust則必

萬，PUC為100塊，GRE視同收到deemed

須在個人最高的marginal rate上交稅。

dividend = FMV-PUC = $999,900）；

現在再看，進行了一波操作之後，孩子只需交稅2萬（公司稅）+38萬（estate 稅）= 40萬，稅率40％（請對比之前的 64％），孩子實際到手增加到60萬。

使用這個策略應該特別注意： ●

Estate必須在股東過世後第一年被指定

管理人必須在estate第一年報稅時指認

Estate從這個交易中獲得100萬-

GRE，用逝者個人的SIN報稅。GRE的有效

$999,900 = 100塊；減去購入成本100

成GRE，因為2016年1月1日之後只有

期只有36個月，之後將自動變成普通的

萬，產生capital loss $999,900；

GRE才可以做164(6）election；

testamentary trust。

遺產管理人根據section 164(6)條elect

●

GRE可以自己指定year end，因此管理

接上篇談老衛猝不及防過世後，手裏的

將$999,900的capital loss carryback到老

人要指定從去世當日開始算起一年的

股份視同在此時市場價出售，個人得為增

衛的final return去沖抵capital gain。給

日期作為estate的 fiscal year end；

值交稅26萬：

老衛做amended T1 with 164(6) election,

●

過世後第一年進行，過時無效；

capital loss完全抵消了capital gains， final return上交稅從之前的26萬變為0。

capital loss carryback行動必須在老衛

●

提防subsection 40(3.6) stop loss rule。

34 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

◆ 遺產規劃策略之二：

Pipeline Strategy 首先，final return不變，老衛的股份視同以FMV售出，交稅26萬；老衛手中的股票成為estate的財產，ACB為100萬。

使用pipeline策略，estate成立一家新公司。為了區分開來，老衛原先的公司暫稱為A，新公司為B。 Estate將A的股份按此時市場價100萬轉給B； B無錢支付，寫一張欠條交換，欠A公司 100萬；B搖身一變成了A的股東； A再將股份從B購回，再分紅給B(免稅）； B公司拿到物業後立即將其變賣，用賣

◆ 遺產規劃策略之三：

Paragraph 88(1)(d) Bump Strategy

得的100萬贖回之前那張欠條，A和B到此兩清。

看到了嗎？公司和estate的稅全不見

首先，final return依舊保持不變，先交26萬的稅。 Bump策略可以和上面的pipeline很類似，建議合並使用，仍然要利用控股公

了，子們只交一份final return的稅26 萬，整體稅率降低到26％，孩子實際到手74萬，老衛又要高興得跳出來了。

司B來操作。根據paragraph 88(1)(d)條將A公司的股份以市場價轉入B，再將A合並入B，進行了pipeline操作之後，孩子們交稅 26萬（final return稅）+10萬（公司

注意事項： ●

局限於不可折舊類資產，比如land,

場價。

stock）以FMV為基礎並入，使得wind

稅）= 36萬，稅率36％（請對比之前的 64％），孩子實際到手增加到64萬。這個策略將稅率進一步降低至36％。它最大好處是簡單易行，而且不像策略一那

母公司可以選擇將子公司的資產（只

此時A股份的稅務成本被「bump」到市

up行為不產生任何gain； ●

此策略操作起來不受時間限制﹔

●

愛是人世間最神秘的東西，沒人能解釋得清。

樣必須局限在第一年實施，不受時間的限

葬禮結束之後，老衛的孩子們從遺

制。老衛非常開心，可以回墳墓裏安息了。

產負責人手裏接過一封信，信裏寫着，「就算病魔贏了，爸爸也想讓你們知

使用pipeline應該注意： ●

●

道，在吉凶未卜的命運裏，我已經為摯

A公司必須在實施pipeline之後至少再持

愛的你們，盡力掃清了障礙，不論是身

續一年；

前的，還是身後的。我很好，也願你們

A公司在實施pipeline的一年內不能合併

好。」

入B。

馬雲會計師事務所

jktax.ca

明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

大溫樓市 7 月銷售急升逾 22 22％。％。（張伶（張伶銖攝）銖攝）

3128 屋盤易主按年升逾 22％大溫樓市在經濟重開後強勁反彈，7 月樓市銷售較 10 年的 7 月平均高出 9.4%。大溫地產局昨日公布樓市統計指出，上月大溫房屋銷售數達到 3128 間，比去年同期增加 22.3%，亦比 6 月的 2443 間大幅增加 28%。7 月份獨立屋、城市屋及柏文 3 類房屋的基準價較去年同期上漲 4.5%。有華裔經紀注意到，經濟重開後，有些買家認為等到購買時機，有點像在作「報復性買房」，趁能買的時候快買，於是拉高 7 月的銷售量。地產局說，在疫情期間出現下跌的大溫樓價已明顯回穩，房屋中央放盤系統（MLS）7 月份 3 類房屋的基準樓價為 103.14 萬元，較去年同期上漲 4.5%，獨立屋基準樓價較去年上漲 5%。統計顯示，7 月的銷售數較過去 10 年的 7 月平均數高出 9.4%。大溫地產局主席的格伯（Colette Gerber）指出，上月市場的動力同時來自買家及賣家，前幾個月累積的買賣需求大量釋放，於是推高了上月的銷售數字。她說：「低按揭利率，以及市場上房屋供應仍然有限，令買家面臨的競爭增加」。根據統計，7 月大溫 MLS 所有類型的新掛牌房屋數目達到 5948 間，這比去年 7 月增加 28.9%，比今年 6 月增加 2.8%。大溫新舊掛牌房屋數則達到 12,083 間，較去年 7 月減少 15.1%。 7 月所有類型房屋的銷售/掛牌比例是 25.9%，

獨立屋銷售/掛牌比是 25.1%，城市屋是 31.1%，柏文是 24.7%。一般來說，銷售/掛牌比若超過 20%，且維持幾個月的時間，則樓價將面臨上漲壓力。樓價方面，大溫 3 類房屋整體基準價為 103.14 萬元，比去年同期漲 4.5%，比今年 6 月升 0.6%。獨立屋 7 月 MLS 基準價是 147.78 萬元，較去年同期漲 5%，較 6 月上漲 0.9%。柏文 7 月 MLS 基準價為 68.25 萬元，較去年同期上漲 4.2%，較 6 月上漲 0.3%。至於城市屋 7 月基準價為 79.77 萬元，較去年同期增加 3.7%，較今年 6 月增加 0.9%。地產經紀對於 7 月份大溫地產經紀銷售見高位並不感到驚訝。地產經紀林聰妏指出，前幾個月的市場太過沉寂，一些觀望多時的買家可能見到樓價不會再往下走，認為現在是適合購買的時機，於是紛紛出手。她並形容，最近購買房屋的本地買家，爭相購買房屋的情況，有些像疫後重開時的「報復性購買」行為，也就是為了補償之前什麼都不能買，現在能買就買。

大溫 7 月獨立屋樓價變化地區

樓價

按年升幅

溫西

305 萬

3.7%

溫東

148.7 萬

9.7%

西溫

266.1 萬

4.4%

東本那比

123.2 萬

4.3%

北本那比

147.8 萬

7.6%

156 萬

5.6%

150.9 萬

2.3%

160 萬

7.6%

新西敏

108.9 萬

4.2%

高貴林

122.83 萬

大溫

147.78 萬

南本那比列治文北溫

大溫上月樓銷經濟重開升

資料來源﹕大溫地產局（GVREB）

菲沙河谷菲沙河谷歷來次高歷來次高

【明報專訊】菲沙河谷地產局（FVREB）公布 7 月樓市統計，該區 7 月房屋銷售 2100 間，較去年同期增加 44%。上月是該區 7 月銷售數字史上次高的月份，僅次於 2015 年 7 月的紀錄銷量，但比過去 10 年來 7 月平均數高出 25.5%。 FVREB 主席希爾德茲（Chris Shields）指出，目前疫情未過，菲沙河谷區的樓市表現超越大家預期，城市屋及獨立屋市場，現在已見到成為對賣家有利的市場。他舉例說，在北三角洲、克洛弗代爾（Cloverdale）、蘭里、阿博斯福及米遜，100 間掛牌房屋已有 40 間售出，銷售/掛牌比達 40，達到賣家市場的特性。在樓價方面，菲沙河谷獨立屋 MLS 基準樓價為 100.8 萬元，較去年同期上漲 3.3%，較今年 6 月上漲 0.6%。柏文基準價為 43.73 萬元，較去年同期上漲 3.8%，比 6 月上漲 0.5%。

房貸 5 年定息年定息低至低至 1.65% 推高房價加拿大現下 5 年期固定房屋貸款利率可低至 1.65%，一個甚至經紀人都稱為「令人難以置信」的破紀錄數字。由於這個歷史性下跌，房屋經紀說，傳統上較高的固定利率貸款現在可以與風險較高的可變房屋貸款競爭。舉例來說——10 萬元的房貸，5 年期為算、攤還期為 25 年，以前的利率為 2.5%，則意味着每月還款額為 448.62 元，而當前利

率為 1.65%，每月的還款額僅為 407.02 元。每借 10 萬元，每月供款省回逾 40 元。 Royal LePage 首席執行官索帕（Phil Soper）稱，這種低廉的借貸成本甚至在空前的經濟不確定情況下，幫助推高了房價。多倫多地區地產局周四報道，大多倫多地區房屋或公寓的平均價格在 7 月份同比增長了 17%。索帕補充說，當加拿大中央銀行在 3 月

份將基準利率降低至目前的 0.25%時，貸方在危機初期「無法或不願意效仿」，因為他們不得不將大量風險計入其消費者金融產品中。但是，隨着房屋市場再次回升，銀行之間的競爭加劇了，這導致零售房屋貸款利率下降。 CanWise Financial 總裁萊爾德（James Laird）表示：「房屋貸款利率從未低於

2%。我們之前看到的最低比率是在 2016 年石油危機期間，為 2.09%。然後，我們在本年 6 月份跌至 1.99%，而現在甚至更低。這是我們有史以來最低的固定利率。」萊爾德表示，央行已經表示，它至少有兩年不打算加息，但這並不意味着與此同時消費者利率也不會上漲。萊爾德並說，低房屋貸款利率可能會吸引更多的消費者進入市場。

36 Ming Pao Property Gold Pages

可

！桶能中毒

能直接不倒水白個消毒誤馬 2 區漂還

生活小知識

2020 年 8 月 13 日

現在大家聽到新型冠狀病毒肺炎都為之色變，為了給居家生活環境消毒，大家開始瘋搶酒精、漂白水等消毒產品；雖然酒精、漂白水都是居家常見用品，但這些消毒藥劑如果沒有妥善使用、儲藏，可能會發生致命危機！尤其要注意的是，許多人以為漂白水加入其他清潔劑會增加清潔效果，殊不知隨意亂混可能產生毒氣，危害健康。

明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

生活小知識

適當稀釋漂白水再使用吸入大量漂白水氣體可致命漂白水會散發氯氣等刺鼻氣體，使用上千萬別用太高濃度的漂白水進行清潔，以免吸入過多刺激性氣體，對身體造成嚴重影響。曾有一位66歲老太太使用大量漂白水洗刷廁所黴菌，雖然聞到嗆鼻味道，仍強忍一小時掃完廁所。結果老太太不久出現喘咳症狀，送到醫院急診，一度使用葉克膜搶救，醫治了 50天才出院。急重症部主任林明輝說，人體的肺部，尤其是負責氣體交換的肺泡非常脆弱，因此在使用化學藥劑時，必需注意不要太過接近，更別吸入藥劑散發的氣體。呼吸問題的物質——二次有機氣溶膠（SOA

事際上，很多人打掃家裏時常發生中毒意

疾管署指出，漂白水的氯氣揮發時，容易造

）。且值得注意的是，即便不直接混用漂白

外，其中大多數的禍首都是漂白水＋鹽酸時

成鼻子、喉嚨、眼睛不適，接觸皮膚時容易

水與清潔劑，但若室內通風不良，累積在空

產生的毒氣。在使用漂白水消毒、清潔時，

有刺激性，應適當稀釋（建議漂白水與水以

氣的中的氯氣濃度太高，氣體也可能會與含

千萬切記不要混到鹽酸、醋酸等酸性液體，

1：100的比例調製）再使用，並注意環境通

有檸檬烯的清潔用品發生反應，產生毒性。

以免暴露在毒氣之中。

瓶盛裝盛裝5~6％漂白水，不能使用不透氣的

研究人員建議，使用漂白水時最好保持良好

漂白水不能倒入馬桶

玻璃瓶，以免瓶內累積過多氣體而爆炸。

的通風狀況，以免空氣中累積的氯氣、次氯

大家用稀釋漂白水拖地後，廢水是不是會倒

酸濃度太高，不利身體健康；而使用含有檸

進馬桶裏？很多人會採用拖地水沖馬桶的省

檬烯的產品之前，最好確保房間已經除掉了

水方式，但若水中有漂白水成分，這樣做會

漂白水產生的氣體。

間接造成環境汙染，是錯的！衛教資訊問答中就指出，含氯漂白水會影響化

適得其反，因為漂白水與許多常見清潔劑都

漂白水別加入酸性物質恐引發肺部發炎

會產生有毒氣體，危害健康。

鹽酸也是常見的居家清潔用品，而它絕對不

局在彰化縣政府的一場記者會中表示，稀釋漂

能與漂白水混合使用。不只是鹽酸，漂白水

白水直接倒入馬桶可能會使化糞池失去污水

與任何酸性清潔劑都不適合共同使用。

處理的效果，建議把稀釋漂白水倒入戶外水

風。漂白水的保存也需注意，建議使用塑膠

漂白水別亂混清潔劑碰到檸檬烯成分會產生毒性別以為漂白水與其他藥劑混合可以發生1＋1＞ 2的效果，增進漂白水的清潔效能；其實可能

舉例來說，許多清潔產品含有一種叫做檸檬烯（limonene）的物質，它可以散發獨特的

糞池功能，建議不要倒入馬桶。而彰化縣衛生

溝，或是廚房污水道，才不會污染水源。

檸檬香味，聞起來很清爽；但正是這種常見

已故毒物專家林杰樑醫師曾在訪問中指出，

的添加物，會跟漂白水產生作用，散發出有

「漂白水的東西最好不要加上酸性物質，包

衛教資訊中還提到另一個冷知識：漂白水會

害健康的氣體。

括鹽酸、醋酸。曾經有案例報告過（混合

對部分金屬製器具，比如銅鋁製品、非不銹

物）甚至會引起很厲害的肺部發炎——化學

鋼的鐵製品產生氧化作用，造成器具變色或

美國化學學會（American Chemical Society）

性肺炎還有化學性肺水腫，而且造成生命危

腐蝕。另外，建議使用漂白水時戴上橡膠手

去年發表一項研究顯示，同時使用漂白水和

險。」

套；如果手部直接接觸到漂白水時感到刺

含有檸檬烯的清潔劑，會產生一種可能引發

痛，使用時需特別注意。

38 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

三大陷阱：客廳廁所睡房

改裝家居安全「登六」不少銀髮族計劃退休時裝修家居。香港人平均壽命超過80歲，往後廿個年頭，長時間待在家裏，故要打造一個能放心安老的家，為日漸衰老的身體，未雨綢繆。裝修時由家具、裝置以至材料的選擇，都有不少注意事項。

文：鄧安琪

拉開分隔客廳和睡房的和式趟門，自然光投進廳內，整間屋一片明亮。葉桂榮雖然患有小兒麻痹症，不良於行，但早年體力佳，只需靠拐杖行走，在家中行動尚算自如。然而，剛剛「登六」的他，現需以輪椅代步，他憶述家居尚未改裝前，有不少慘痛經歷。

光面磚易跣長者低估客廳風險未改裝前有多處摔倒陷阱，如浴室沒有加裝扶手，室內牆壁及地板皆鋪上光面磚，一到回南天，變得濕漉漉。有一次淋浴後，他不慎滑倒，扭傷足踝，「隻腳腫到像豬蹄」。隨年紀增長，行動受阻，這些陷阱不單是葉桂榮的困擾，也是任何一個人都要面對的問題。浴室、客廳及睡房是長者摔倒的高危點。香港理工大學康復治療科學系副教授方乃權表示，長者肌力及平衡力大不如前，容易跌倒。根據2015年

浴室加裝扶手宜先探測牆身至於洗手間，首重防滑設備，加裝扶手必不可少。葉家洗手間改頭換面，企缸入口處及馬桶旁安裝了扶手，方便淋浴及如廁後，能借力站立及行走。雷煒程表示，扶手款式林林總總，包括不鏽鋼、具坑紋的塑膠扶手等。加裝扶手前，需先用探測儀檢測牆身情况，如屬空心磚牆或鋼筋外露，就不宜裝扶手。另外，沐浴板亦是浴室重要裝置。方乃權表示，若使用浴缸，可購置沐浴板，配以扶手，讓長者可以坐在沐浴板上出入浴缸，方便借力，減少滑倒風險。如使用企缸，一般家庭企缸缸邊高度為7至10厘米，長者出入時容易絆倒。所以改裝家居時，需減少高低落差，如企缸

睡房。不少長者以為浴室是頭號陷阱，低估客廳的摔倒風險，警覺度不足，往往因急於轉身拿電話、爬高取重物等，失平衡而跌倒。

木紋磚防滑複合地板具彈性針對以上3個高危位置，社企「長屋設計」去年為葉桂榮改裝家居，創辦人之一雷煒程表示，部分長者家居使用實木地板，長年使用下，地板拱起翹曲，令跌倒風險大增。另外，不少家居牆角及枱角均為尖角設計，摔倒時一旦撞上尖角，會傷上加傷。為避免以上風險，設計團隊為葉家改鋪具防滑功能的木紋磚，質地較硬身，可供輪椅出入。除了地磚，亦可考慮複合地板。室內設計師陳丞軒建議選耐用程度高的複合地板，不但較瓷磚溫暖，亦較實木地板及地磚具彈性，長者一旦不慎跌倒，可減輕痛楚。但若家中有使用輪椅人士，就不宜選用複合地板，因為地板較軟身，輪椅長期輾過，容易刮花。室內燈光亦要改善，以免燈光不足，令長者行走時看不清障礙物而絆倒。陳丞軒表示，客廳燈光太黃，容易感到疲倦，燈光太白，像置身醫院，失去溫暖感。因此他多用米黃燈，顏色白中帶黃，同時在設計上花心思，在客廳最高處掛一盞黃燈，離地面較近位置才放置白燈，更能呈現米黃色的燈光效果。

改裝趟門經裝潢後，客廳的一半位置劃分作睡房，客廳與睡房之間以和式趟門分隔，空間感大增，方便輪椅進出，而且光線充足。（黃志東攝）

過高，會建議拆走企缸。另外，各門檻最高限於2.5厘米。

房協及理大的共同調查，長者於家居內最常摔倒的地方為客廳，其次是洗手間，第三高危是

擴闊空間葉桂榮（圖）表示，家居經改裝後，空間感大增，較以往舒適外，也方便他用輪椅代步。（黃志東攝）

增設扶手洗手間加設扶手，方便淋浴及如廁後，能借力站立及行走。（黃志東攝）

改用趟門方便輪椅進出在摔倒高危陷阱中，睡房排第三位。房間空間過窄，會造成不少問題。葉桂榮曾就此吃了苦頭。

偵測漏水漏水感應器接點偵測水流時，即亮起紅燈，發出警報。（黃志東攝）

裝修前，一次意外，需急召救護車送院，但因睡房間隔狹窄，救護員不能把擔架牀推至房內，「最後救護員要以牀單，像裹屍般包裹着我，再放至擔架牀上」。為了加闊睡房，設計團隊將客廳一半分作睡房，擴闊睡房面積。客廳與睡房之間以和式趟門分隔，趟門不但比傳統掩門更能騰出空間，方便輪椅進出，其透光設計亦能讓光線直射至廳內，使室內光線充足。陳丞軒提醒，裝修睡房時，需有未雨綢繆的心態，預留位置擺放輪椅、醫療牀等日後可能需派上用場的物品；甚至考慮預留位置，放置梳化牀，供日後照顧者使用。除了以上注意事項，同時需兼顧長者的心理因素，如睡牀位置靠牆而放，使長者睡眠時有所依傍，較有安全感。退休人士打造能養老的安樂窩時，不單着眼於建築用料及裝潢設計，還要與家人多溝通。陳丞軒表示，在過程中，子女與父母不妨開心見誠溝通，了解彼此需要。舉例說，年輕人一般認為室內毋須安裝暖氣，忽略長者身體較弱，需要多加禦寒設備，「作為照顧者，要嘗試代入長者角度，多詢問對方意見」。

智能家居監測提醒熄火閂水喉近年興起智能家居，用

顧者了解父母每天出門的次數，

Wi-Fi連線接駁智能家居中心

例如照顧者發現母親當日外出多

（Hub），支援不同的智能裝

次，便需多加留意及關心母親狀

置。陳丞軒表示，愈來愈多60歲

况，因認知障礙症患者記憶力衰

出頭退休人士裝修家居時，提

退，會出現重複行為。

出安裝智能家居裝置，預算介

˙感應器

乎5萬至10萬元（港元，下同）

坊間有不同類別的感應器可

不等，每5至10年需更換系統。

選擇，如漏水感應器，感應接點

「近年不少公司開發智能家居

偵測水流時，即亮起紅燈，傳送

中心系列，如Google、Apple、

警報信息至長者及照顧者的手機

Amazon等，不論60歲出頭的

中，能避免屋主因忘記關水喉而

young old一族，或80歲以上的高

出現水浸。除了防水浸，智能家

齡人士，都能用得上。」

居裝置亦能發揮防火作用。為免

現時簡單智能家居裝置有以下

一時大意忘記關火，屋主可在屋

幾款：

內安裝一氧化碳感應器，當感應

˙指紋鎖

器偵測到空氣的一氧化碳持續上

安裝指紋鎖，可避免長者忘記帶鎖匙，有家進不得，也方便照

升時，便會傳送警報，提醒長者及照顧者。

明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

《HOMES》進行的一項調查發現，由於新冠肺炎大流行，潛在的置業者放慢了購房的腳步，但有一點很明確：當疫情過去後，他們仍然希望實現擁有自己的新房夢想。當他們被問及最依賴什麼媒體來取得新盤發展項目的資訊時，佔最高比率約六成回答是印刷刊物。

這

項名為「HPG新冠病毒地產調查」(HPG COVID19 Real Estate

Survey Results)指出，受訪者對新屋和柏文建築商有著具體的期望。該調查是發送給HOMES Publishing Group房地產新聞通訊訂閱者的快速民

疫情無影響置業夢

買家盼接收新盤項目資訊

據房地產雜誌

意調查，並在myhomepage.ca上發布。許多買家相信，當疫情過去，大多倫多的新屋供應將非常緊張。超過 62％的受訪者認為供應不足，而他們將會買自己感到滿意的新居；只有 9.4％的受訪說他們可能轉投重售市場買二手物業。

調查結果

※ 受訪者有58.1%是依賴印刷刊物來獲取新發展項目的信息，電子媒體23.3%，其他11.6%，電視4.6%，電台2.5% ※ 如發展商在這段時間內沒有曝光，一旦疫情結束，這將如何影響購房決定？有

※ 93％的受訪者表示，在疫情之前已計劃購買新屋或柏文。 ※ 其中超過32％的人仍打算購買新屋或柏文 - 逾37%打算在未來三到六個月內購買。

※ 絕大多數- 超過80％- 期待新屋和柏文建築商繼續銷售他們的項目。 ※ 近54％的人希望繼續看到新樓盤/ 屋盤的廣告。 ※ 超過90％的受訪者表示，在這段期

72％的受訪者希望發展商提供價格折扣以

※ 疫情導致將近58％的受訪者考慮購買

及其他優惠；20.9%只購買那些保持活躍並

高層柏文而不是低層房屋；幾乎有24％的

間，在廣告和社交媒體中仍然可看到發展

在媒體登廣告的；7.1%表示完全不會影響

人仍計劃購買一棟低層房屋，儘管可能是

商的開發項目，是「關鍵」或「非常重

其決定。

較小的房屋。

要」的。

40 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

許錦松

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

HUI,DANIEL

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

KAY, AUSTIN

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

CHENG, JUDY

鄭小姐

(604)566-2888 INTERLINK REALTY

LAM, WINNIE

林太

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHOI, BETTY

蔡小姐

(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

LI, FRANCES

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

LI, JESSICA J.

(778)237-0009 MULTIPLE REALTY

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

LIN, GINA

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

LIU, RICHARD

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

56-57 LO, ALICE

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

12-14 LU, JANET

FA, KRISTY

花玉敏

(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

FUNG, HANSEL

馮永享

吉娜

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

52-53

(604)876-9222 ANSON REALTY

23&60

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 30-31

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

魯太

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

NG, REBECCA

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY

劉功藝

GE, ALLAN

葛釗

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

HSU, LYDIA

許小姐

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

www.mingpaocanada.com/van

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www.mingpaocanada.com/van

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

其

頁碼

他

地

姓名

產電

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

專

業

話

服

公

務

司

頁碼

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

TSOU, AL

鄒天佑

(604)671-7678 PACIFIC EVERGREEN REALTY

FA, KRISTY

花玉敏

(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT

WONG, ANDY

王志礎

(604)729-1796 SABA REALTY

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

KOONG, JAMES

孔令輝

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD WESTMAR

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369

THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

10-11

地產金頁電子版

高貴林/本那比及其他

列治文區開放時間

地

址

售價

8/15(六)2-4 時 11234 KINGCOME AVE.

類別經紀名稱頁碼

$1,130,000 獨立屋

林翩鴻/ 林沛鏗

溫哥華東區開放時間六 2-4 時

地

址

售價

TH6-707 VICTORIA DR.

$1,198,000

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

類別經紀名稱頁碼城市屋

何駿穎

開放時間

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

日 2-4 時

1706-520 COMO LAKE AVE. 西高貴林

$825,000

柏文

許錦松

8/16(日) 2:30-4 時

#1202-4465 JUNEAU ST. 北本那比

$599,800

柏文

林翩鴻/ 林沛鏗

8/16(日) 12-1:30

1506-4657 HAZEL ST. 本那比 $529,000

柏文

林翩鴻/ 林沛鏗

六 2-4 時

308-13919 FRASER HWY.

柏文

陳苑文

素里

$380,000

全新大型樓盤樓/屋苑樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁碼

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

柏文

1708 ONTARIO ST.

敬請預約

THE ARC

溫哥華

公寓

88 PACIFIC BLVD.

敬請預約

W. 63 MANSION

溫西區

柏文

3246 CAMBIE ST.

每天 1-6 時

公寓

本那比展銷中心﹕ 4750 KINGSWAY

GALLERIA PICASSO

列治文

敬請預約

樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁碼

敬請預約

CONCORD BRENTWOOD

本那比

FORESTER

高貴林城市屋 AT BURKE MOUNTAIN

604-552-8005 敬請預約

HADLEIGH ON TH PARK

高貴林城市屋 3306 PRINCETON AVE.

敬請預約

公寓

4750 KINGSWAY

周六、日 1-5 時 43 周一至五敬請預約

NORTHVIEW ESTATE

列治文城市屋 #1-10311 RIVER DR.

SORRENTO

列治文

柏文

3220 NO.3 ROAD

六、日、一、三、四 60 1-4 時

TORINO

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

六、日、一、三、四 60 1-4 時

PARK GEORGE II

素里

公寓

9908 KING GEORGE BLVD.

CASCADE AT THE PIER

北溫哥華

柏文

175 VICTORY SHIP WAY

SOLEIL

白石

柏文

SEMIAHMOO MALL #122-1711 152 ST.南素里

六、日、一、三、四 60 1-4 時每天 12-5 時

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42 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

最超值海景住宅位於大溫哥華

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現已動土，正展開建築工程展銷中心每天中午 12 時 -5 時（周五除外） Semiahmoo Mall, Unit 122 - 1711 152 St., 南素里

展銷中心

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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豪華 3 及 4 睡房，雙車房，每戶設置電動車充電裝置

No. 4 Road

■

Another Quality Project by

Janny Chan 陳小姐

604.671.3678

44 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

46 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

一個精心規劃的新社區廣闊綠色空間

•

步行徑

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日託中心

•

住客會所

Fleetwood 城市屋

8 月 15 日隆重開幕，請即登記

安居社區

明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

即將發售

生活在

嶄新的生活盡在 Queensborough

由 Anthem 推出的 Portside 170 套可隨時入住的家庭城市屋及孖屋住宅單位與 Fraser River 為鄰，眺望 New Westminster 市中心。立刻登記

48 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

43 套即可入住的 3 及 4 睡房城市屋座落於 Steveston 舒適的社區專為現代家庭度身設計

今秋即將登場，請即登記

50 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

節省 GST 優惠期有限現推出最後一期 TH

戶型

類別

面積

原價

GST 節省

新售價

睡房睡房睡房睡房睡房

1 天內售出 5 套房屋

列治文最佳價值城市屋於有限優惠期內，以最低價便可擁有我們最新推出即可入住的 3 及 4 睡房城市屋，可節省 GST，這些房屋面積達 1,584 平方呎，專為成長中的家庭而設計。

展銷中心每天中午 12 時至下午 5 時開放（星期四及五只限預約參觀）

明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

圖片提供：Gina Lin- Coldwell Banker Prestige Realty

溫西 Dunbar 區美麗家居享受優秀教育和舒適便利生活坐落溫西受歡迎的 Dunbar 區，4475 Wallace Street 地大 6,100（50X122）平方呎，街區清雅優美，享受溫市最優秀教育環境。二層樓翻新美麗家居，獨特錯落式建築，具層次美感，全屋 4 間臥室、2 間浴室。鋪設硬木地板，實用設計，新廚房櫥櫃和電器、新熱水槽，屋頂也約在 8 年前換新。擁有寬敞客廳、餐廳和娛樂休閒空間。連屋雙車庫。溫市好地段，優良學區，鄰近 Queen Elizabeth 小學、Lord Byng 中學和 UBC，數步即至 St. George’s 著名私校。購物中心、圖書館、社區中心、公園、餐廳和公交車站都在咫尺，生活交通均極便利。開價：$3,788,000 資料和圖片提供： Victor Kwan-Personal Real Estate Corporation-RE/MAX Select Properties

52 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

VICTOR KWAN 關嘉賢

明報地產金頁

604-649-2727

Personal Real Estate Corporation

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2014-2019 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX

網址：www.victorkwan.com

Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎

電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語

RE/MAX #1 AGENT 2008-2019 售出最多西區房屋*

RE/MAX Select Properties

*大溫地產局數據

我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ $10,880,000

Point Grey 百萬景色獨一無二全新豪宅

6976 Adera Street

1720 Sasamat Street 百萬海景，山景，獨一無二新潮設計全新豪宅！位於溫西頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀看溫哥華醉人美景炫耀眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無可比擬的作工，配陽光明媚露天平台約 172 呎！室內面積約 4,048 呎，共 5 房和書房，6 全浴，開放式美味廚房配高端品牌電器，提供私人電梯，地熱，清風系統，中央空調和高級家居智能安全系統；步出如公園般美麗的花園陽台。可入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學，鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘，高爾夫球場。豪宅中的極品，尊貴氣派的象徵之選！

$7,980,000

Point Grey 5,000 呎百萬元景色全新頂級豪宅

3955 W. Broadway

Shaughnessy 至尊豪宅2年新

西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家廚房及中廚配搭高檔廚具和電器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！

$11,680,000

$3,280,000

全新裝修豪宅近8,000呎大地

$4,180,000

Shaughnessy 大地9,218呎

$6,280,000

近 CROFTON 私校 16 年新屋地大 15,015 呎

3287 W. 48th Avenue

1050 Laurier Avenue

溫西 POINT GREY 名區全新頂級豪宅。坐北向南，地大 75.40x109.2（8,233.68 呎），溫西尊貴的第一桑拿斯區，佔地 15,143.94（74.97x202）呎，室內面積 6,824 呎，由著名建築室內面積約 4,963 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天平師 Loy Leyland 設計，2 年新超豪華府邸。融合現代和傳統風格，散發獨特宏偉貴族氣息，做台約 520 呎！高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。中工精細，奢華典雅。主層超高氣派門庭，佈局開敞宏偉，設有巨型螺旋樓梯，並大量使用花崗西美食廚房配高端家電及花崗石櫥台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以及冬日海景！全石和優質實木地板，客廳豪華超俗，氣派非凡。超大開放式中西廚房，配備花崗岩櫥台和頂級廚具電器。全屋共 5 臥室、6.5 浴室和書房，主臥設雙面壁爐。配有智慧燈控和高級監控安屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫設有臥室，酒吧，桑拿房，家全系統；地庫擁有桑拿房，蒸汽浴、環繞音效影院、酒吧、酒窖等，一應俱全。朝南美麗後院宛庭影院等。入讀 LORD BYNG 中學，QUEEN MARY 小學；鄰近著名私校 WEST 如專業庭園，陽光明媚，設有涼亭，私密性極佳。入讀 ERIC HAMBER 中學和 EMILY CARR POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。享受小學，步行即達著名女子私校 YORK HOUSE，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 私校和最尊貴愜意的家居生活，萬勿錯過！ UBC。購物交通均極便利。壯觀貴豪宅！必看！

TOWN HOUSE ZONING

$14,880,000

超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地

西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格，共約 5,820 呎，坐落於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半客廁+書房。10 呎高樓底，優質地板，寬敞明亮的客廳和起居室，開放式美食廚房和名牌家電。擁有 2 套主人套房分別於主層及樓上。地下室設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可作休閒憩靜，共醉良朋！近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。入讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學 IB 實驗班，KERRISDALE 小學。購物交通方便！尊貴居住體驗！

$3,999,800

投資機會大地 165x237.89 57,499 呎

$2,688,000

里

值

素

超 1505 W. 62nd Avenue

2035 W. 61st Avenue

溫西 SOUTH GRANVILLE 區，地大 5,498(53.8x102.2)呎，室內西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道面積約 3,297 呎。8 臥室、5 浴室，寬敞門廳和高挑樓底帶領進入綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有客廳，開放式美食廚房備有中式廚房，鋪設大理石和硬木地板，多天窗和大窗，自然採光充足，業主花了近五十五萬裝修家居，採用硬木地地熱、清風系統、空調，享受溫馨家居，地庫有 2 房，可作為房貸板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主幫手。鄰近優秀公校 MAGEE 中學、MAPLE GROVE 和臥配花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園 MCKECHINE 小學，著名私校 CROFTON、ST.GEORGE'S 和。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀校區，可入 UBC 大學都僅數分鐘車程。購物交通便利，滿足所有生活必需。讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近已經改為多戶式城市屋規劃地，未來發展，潛力無窮。發展商、首高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。必看！次購屋或投資置業的優秀物業，值得擁有，萬勿錯過！

新盤

$2,880,000

新盤

$2,880,000

千金難買相連孖屋！

3420 W 43rd Avenue

3422 W 43rd Avenue

西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,293 呎，開放式佈局，6 西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,293 呎，開放式佈局，6 房房，4.5 浴。中西廚房，地熱，清新換氣系統，空調，木地板，4.5 浴。中西廚房，地熱，清新換氣系統，空調，木地板，高，高級建材和高端家電，地庫設有合法 3 房單位可分租，級建材和高端家電，地庫設有合法 3 房單位可分租，車房，車房，花園式庭園。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近花園式庭園。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. ST.GEORGE’S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只需數 GEORGE’S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只需數分鐘分鐘車程，可入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小車程，可入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰學，鄰近高爾夫球場，購物交通方便。請約看！近高爾夫球場，購物交通方便。請約看！

4888 Pine Crescent

2931 136 Street

投資佳音！優秀物業！溫西桑拿斯區地段，出租和建築商的最佳機會，回報率極高！位於街道偏高，大地 9,218 呎（90x102），現室內面積約 3,079 呎，更新全新屋頂。5 臥室+3 浴，地庫擁 2 臥室可出租。優秀校區，入讀 SHAUGHNESSY 小學，PRINCE OF WALES 中學，靠近私校 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON 和 UBC。鄰近 ARBUTUS 俱樂部、QUILCHEAN 公園、長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，購物交通便利，到市中心購物只雖數分。機不可失！勿錯過！

位處於南素里白石鎮約 1.3 公頃大地，地大 165 x 237.89（57,499 呎）。入讀南素里最好小學 ELGIN PARK 中學，CHANTRELL 中學。現屋 3,240 呎，寬敞明亮的 4 房及書房，3 浴。設有多天窗和大窗，自然採光充足，不時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板，後院配有私人游泳池和大型陽臺。投資重建的最佳機會，周圍環境優美，街道綠樹成蔭，不容錯過！

新盤

$4,099,000

新盤

$1,798,000

出售期星 3 1408 W. 37th Avenue

121 E 42nd Avenue

西區 SHAUGHNESSY 物業！坐落於安靜街角，地大 8,940.80 位於溫哥華 MAIN 街向西地段獨立屋，環境優雅，坐北呎(70.40 x127)，室內面積約 4,032 呎，5 房+書房，4 浴室。現代向南。室內面積約 1,737 呎，地 33 x 122 (4,026 呎)。4 房式風格設計，環境優雅，朝南後園，陽光明媚。開放式間隔帶領，2 浴。更新廚房，浴室和更多。優質木地板。鄰近 VAN 進入寬敞明亮感的家居，使用硬木地板，高端廚櫃及不銹鋼用 HORNE 小學，ERIC HAMBER 中學，CHURCHILL 中具和家電。設有室外游泳池，美麗庭園，地庫有臥室單位可出學 IB 班，LANGARA 學院及高爾夫球場。購物交通方便租。可入讀 ERIC HAMBER 中學，優秀私校 VANCOUVER ，數分鐘到渥烈治商場、加拿大線捷運站，女王公園。勿 COLLEGE。近 YORK HOUSE 和 UBC。購物交通方便! 失良機！值得投資，必看！

明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

VICTOR KWAN

關嘉賢

Personal Real Estate Corporation

$11,880,000

超級 2 年新豪宅 10,050 呎大地室內 6,500 呎

勁減$3,880,000

604-649-2727

$9,500,000

新盤

$7,580,000

大地 95x231 呎約 22,000 呎地，有圖紙

4289 Marguerite Street

6812 Arbutus Street

溫西桑拿斯區最佳地段。環境優雅清靜，7 年新頂級豪宅，約 6,600 呎，位於罕有靚地 86x123 (10,608 呎)，由名設計師 Loy Leyland 設計，尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈，中西美念厨房，頂級電器，共 6 房，7 衛，家庭廳，電影院，酒吧和酒窖，桑拿，蒸氣浴，地熱、清風系統、中央空調。近名校 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER，SHAUGHNESSY 小學。PW 中學，CROFTON， ST. GEORGE'S，UBC 和高爾夫球場，購物交通方便。歡迎約看! 請勿錯過!

西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新屋。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 浴，實木地板，環境優美，安靜。近名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，CROFTON， ST.GEORGE'S 及 YORK HOUSE 私校，UBC。交通及購物便利，近市中心和列治文。機會難得不可錯過!

2143 W. 36th Avenue

西區世界級豪宅二年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近 YORK HOUSE， CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！

Dunbar 全新豪宅近 Lord Byng 中學及 St.George 私校

Ming Pao Property Gold Pages

South Granville 大地9,034呎

$6,988,000

Shaughnessy 大地66X150

$5,180,000

百萬元景色大地 7,018 呎

$4,888,000

3781 W. 24th Avenue

1388 W. 57th Avenue

1575 W. 29th Avenue

4679 Puget Drive

位處溫西最受歡迎的 Dunbar 區，名校區獨立全新屋，坐北向南，帶海景、山景和城市！子女可入讀 LORD BYNG 中學及 LORD KITCHENER 小學，著名私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，WEST POINT GREY ACADEMY 和 UBC 都僅數分鐘車程。佔地 4,030.29 呎 (33.46 x 122 呎），室內面積約 2,817 呎。4 臥(主臥帶山景和城市)，5.5 廁。坐擁北岸群山景，配陽光明媚露天平台約 450 呎! 開放式的概念，寬敞明亮，挑高設計，帶領進入現代完美結合。玻璃式不銹鋼樓梯 (配夜光燈)，實木地板，現代中西式美食廚房配備頂級高端家電 ( Wolf，Gaggenau )，地熱、中央空調、清風系統及保安系統。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，優秀的價格！必看！

西區 SOUTH GRANVILLE 高尚豪宅區。佔地 66.44 x135.98 (9,034 呎)。建商精心打造之傑作，搭配使用大理石地磚和高質木地板及玻璃大窗視線開闊，寬敞明亮，挑高設計，一眼看上去就非常現代且具有設計感。約 5,463 呎室內空間，8 臥室+書房，7 全浴。豪宅最搶眼的，莫過於可以打開的玻璃門，把露台和家庭廳空間打通的同時，也讓住戶直接融入陽光明媚的朝南後園。中西美味廚房配頂級電器以及花崗岩櫥台。擁有家庭影院、酒吧、桑拿、健身房、地熱、清風換氣系統、中央空調及保安系統等。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近著名私校 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE’S 和 UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，數分鐘到列治文。必看!

投資者和建築商絕佳機會！房屋位於溫哥華西最尊貴 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66x150（9,900 呎），室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，街區豪宅林立。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學。近 PRINCE OF WALES 中學，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。距離市中心僅數分鐘車程，購物交通方便的組合，值得投資擁有！機不可失！

西區 MacKenzie Heights 區的高處物業，包覽北岸山水命脈美景和城市景的一覽無餘。地大 7,018 呎 (57 x 123.13)，室內面積約 2,907 呎，4 房，2 浴。入讀 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校， UBC。鄰近 ARBUTUS CLUB，交通及購物方便。持有具大發展潛力的房產，不容錯過！

Dunbar 新盤近 Lord Bynd 中學及 St.Geroge 私校

$3,788,000

Dunbar全新豪宅山、水及城市景

$5,380,000

名校區設車房屋

$4,198,000

$1,998,000

超值新盤性價比高

4475 Wallace Street

3863 W. 20th Avenue

440 W. 23rd Avenue

9626 Patterson Road

溫西最受歡迎的 DUNBAR 區優秀物業！子女可入讀 LORD BYNG 中學及 QUEEN ELIZABETH 小學，幾步之遙到 ST. GEORGE'S 私校，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。佔地 6,100 呎 (50x122 呎），室內面積約 2,620 呎。4 臥室和 2 浴，明亮寬敞的客廳和餐廳，更新全新木地板，廚房櫥櫃和電器，熱水箱，屋頂（大約 8 年前進行了更新）。近圖書館、PACIFIC SPIRIT 公園，社區中心，時尚餐廳，購物交通便。無論是自住或投資，皆是不二之選。超值價！必看！

位於溫西 DUNBAR 全新現代獨立屋，坐北向南，帶山景、海景和城市景！配陽光明媚頂露平台 589 呎! 豪宅位於最佳學區位置；幾步之遙到 QUEEN ELIZABETH 小學和優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 42 x122 (5,124 呎)，室內面積約 3,585 呎，4 房 (主臥帶山景) +書房，5.5 浴。開放式的概念，寬敞明亮，高端德國窗戶，樓梯配夜光燈，中西式美食廚房配備頂級高端家電 ( Gaggenau, Wolf )，寬大櫥台，地庫娛樂室、酒吧、桑拿和客房，配地熱、中央空調、清風系統及智能保安系統。毗鄰人氣旺地商舖，銀行，餐館，超市等所有生活必需點，交通方便！

溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗 2 年屋，朝南後院！佔地 4,901 呎 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎高樓底，品質的承諾和極端注重細節，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒柜，美味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥台。配地熱、清風換氣系統、空調、家居保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學， ERIC HAMBER 中學，近私校 YORK HOUSE， ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE 及 UBC。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車房屋（有獨立門牌），亦可出租。位置優良的最佳組合，機不可失！值得擁有 !

列治文 West Cambie 區中心地段，室內面積約 4,000 呎，超高性價比，絕對物超所值。全翻新的 8 年新兩層豪邸，5 臥房和書房、5.5 浴室，2 廚。開放式空間設計，佈局流暢。寬大開放式美食廚房，搭配高級不鏽鋼電器。設置地熱、空調，並有桑拿蒸氣浴、高爾夫模擬練習場和美麗的花園式庭院，和有一房單位可出租，購物交通均極便利，鄰近時代廣場、置地廣場、各式餐館食肆、公交車站都在附近。請勿錯過！

新盤

$988,000

新盤

$698,000

近1200呎單邊單位

$1,788,000

超旺地舖創業良機！

$998,000

超旺地舖創業良機！

$998,000

盤

業

商

商 12065 210 Street

#211-5955 Iona Drive

MAPLE RIDGE 好區，地 67x120 (7,740 溫哥華西區-UBC 校園，名設計師設計現呎)，超值抵買！有品美的翻新屋，約 1,700 代化共 719 呎公寓，1 房和書房，1 浴室，保呎，共 4 房，2 浴，木地板，2014 新屋頂，花養一流，開放式廚房，不銹鋼電器。近 UBC 園式庭園，樓下可做 2 房出租單位。近，UNIVERSITY HILL 中小學，圖書館，健身 WESTVIEW 公園，WESTVIEW 中學和室，泳池，商場，餐廳，公園和 Spanish LAITY VIEW 小學 (法言課程)。購物交通 Bank Beach 海灘。抵買！性價比高，適合第便利，請約看! 一次置業和投資者。

Shaughnessy 14,400呎大地

$15,880,000

D L O S

1428 Devonshire Crescent 海邊豪宅佔地10,400呎

$3,988,000

10 天售出 4422 NW Marine Drive

South Granville 8,271.60 呎大地約 5,500 呎豪宅

$6,980,000

SOLD

7066 Cypress Street $5,980,000 Arbutus

SOLD

2638 W. 22nd Avenue

#201-5838 Berton Avenue 282 E. Georgia Street UBC Wesbrook，豪華混凝土高層建築，由 ASPAC Development 開發。這個 1,190 呎的東南角單位，共 3 房 2.5 浴，書房，儲物間和私人露臺，9 呎高樓底，採光極好。廚房配高檔 Miele 電器，Snaidero 櫥櫃，中央空調。擁有 2 個停車位和儲物室。設施包括 24 小時禮賓服務，客用套房，健身中心和台球室。靠近 UNIVERSITY HILL 中學及小學，WEST POINT GREY ACADEMY 和 ST. GEORGE'S 私校。餐館超市等所有生活必需點僅幾步之遙，周圍擁有綠色森林，寧靜安逸。必買！

名街豪宅大地約10,000呎

$9,980,000

坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 1,006 呎。繁華優越的地段位置，積約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發展潛力，投資者發展的黃金機極具發展潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮，千萬不要錯過！抵買！會，潛力無窮，千萬不要錯過！抵買！請即聯絡關先生 604-649-2727 查請即聯絡關先生 604-649-2727 查詢詳情。詢詳情。

South Granville 近8,000呎大地

$4,488,000

2 天內售出

D L O S

6076 Angus Drive

6968 Angus Drive

Point Grey 山、水及城市景近名校

$4,380,000

D L O S

4432 W. 9th Avenue

286 E. Georgia Street

$3,488,000 Arbutus 校區房PW中學

D L O S

2688 W. 19th Avenue

Arbutus

$5,188,000

D L O S

2245 W. 21st Avenue Arbutus

$5,388,000

D L O S

2638 W. 21st Avenue

54 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日 1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,580,000

好校區

減

1528 W. 57th Ave., Vancouver $2,180,000

新盤

西區孖屋建地

#85-6300 Birch St., Richmond $1,160,000

9793 Steveston Hwy, Richmond $1,338,000

新盤

SOLD

明報地產金頁

減

6969 Grant Place, Burnaby $1,388,000 西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南，風水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名師設計，材料一流，一手屋主，保養如新，上層 4 套房，中西廚房，健身室，電影院，客房，蒸氣浴，桑拿室，3 車房，請約看。

吳太

#502-1708 Ontario St., Vancouver $1,188,000

減

SOLD

列治文市中心豪華兩層城市屋 1719 呎，南北向，3 房 2 􀄁 􀄌 廁，挑高客廳，不銹鋼家電，木地板，花崗石檯面，雙車房，鄰近公園、學校、購物等，歡迎約看。

列治文向南 3 年新屋，間隔實用，保養如新，約 2,000 呎，上 3 房 2 廁，下 1 房兩廳，獨立廚廁合法出租單位，雙車房，另兩停車位，交通方便，木地板、花崗石檯面、冷氣、地熱，不容錯過。

204-9298 University Cres., Burnaby $568,000

#104-7633 St. Albans Rd., Rmd. $598,000

#1702-9521 Cardston Court, Burnaby $489,000

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Rebecca Ng

一戶兩伙

特大花園陽台

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北本那比鄰近天車站 Lougheed 商場，光猛有景單位，約 900 呎， 2 房 1.5 廁，新裝修木地板，廚廁，電器等，大樓 2019 重修完畢， 2 車位加儲物室，請勿錯過，可出租，合投資自住。

Personal Real Estate Corp

604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語服務至上信心保證 15 年專業地產顧問值得您信賴榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188

溫市福溪 False Creek，全新東南角 900 呎 2 房+書房+陽光房，2 廁，高級家電，木地板，間隔實用，連壹車位，鄰近天車，奧運村，科學館，超市餐館，地點壹流，請約看。

本那比 SFU 難得合法分戶兩房單位，獨立門口、廚房、郵箱，現分兩戶出租，好租客，每月租$2,350，970 呎靚景單位，特大陽台，連一車位，合投資自住，勿錯過。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

列治文市中心 1324 呎，2 房+書房，特大向東陽台，兩車位，一儲物，新地氈，油漆等，地點一流，交通方便，鄰近購物，中小學校，歡迎約看。

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #125-8833OdlinCres.Richmond $1,530,000 旺區地舖無敵海景減

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

#1208-1888 Gilmore Ave., Burnaby $688,000

SOLD

3138W.33rdAve.,Vancouver $2,739,888

全新靚景柏文

SOLD

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逢星期五於各大華人超市、商場、食肆免費取閱電話：604-231-8992

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明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

President's Club Diamond Master Medallion

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President's Club 32 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club

Personal Real Estate Corporation

604·263·9988

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Prestigious South Granville $10,988,000

宏偉壯麗！優雅而精緻，量身打造之家。廣泛採用雕花牆線和實木地板，客廳面對飯廳，開放式廚房帶高端品牌 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤箱和 Miele 電器。寬敞家庭房超高樓頂，可俯瞰優美的花園和私人庭院，超大平台帶火爐，噴水池和燒烤及披薩烤箱。樓上 4 間臥室，其中包括一間設有巨型衣帽間的主臥室，並帶 SPA 風格的浴室和私人陽台。地下室設有客房，帶水吧的休閒室，酒窖和健身房。空調，熱水地暖地板，法式 Bouvet 門把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸之選！

1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000

1188 West 57th Avenue $5,880,000

第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖，遊戲室，客房和獨立套房。空調，HRV 空氣清新系統，保安系統等。著名私立學校林立。毗鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。

這棟現代化高雅豪宅住 Ben Ling Architect 設計，並由 Bela Construction 精心建造。位於平坦，深長的大地上（60'x 153'），開放式概念設計，置身其中可享無窮樂趣。正層樓高超過 10 呎，開揚寬敞的客廳，飯廳和家庭室，中、西式美食廚房，雜物間, 書房和辦公室。通往樓上的特色樓梯盡顯氣派。4 間臥室，包括朝南的主人套房。太陽能室外游泳池，帶平台和私人庭院。設有空調，HRV 空氣清新系統和有隔熱設備的三車車庫。短車程可到達列治文，溫哥華機場和市中心。靠近 Shannon 公園和 Arbutus Greenway 綠道。真正莊嚴瑰麗的生活！

新

獨家發售

West Point Grey

$5,980,000

無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓均設有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室，太陽室，俯瞰園景庭院，寬大平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間臥室+書房，連屋車庫可停兩輛車，步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更新可即買即享受這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。

ce i r P ing k s A ver 價售出 O D SOL 高於叫 4019 West 38th Avenue $3,500,000 舒適的家庭屋！位於 Dunbar Street 以西，步行即可到達 Pacific Spirit 公園，Southland 小學和著名 St. George's 學校。最佳的南/ 北向物業，佔地 50'x138'，室內寬大面積超過 4,100 平方呎。正層設有寬敞的客廳和飯廳，特大中、西式廚房和用餐區。家庭室可直達巨形的户外平台（17'8 x 13'1）。共有 5 間臥室，5 個完整浴室和 1 個衛廁。樓下娛樂休閒室配有家庭影院。3 車車庫。空調等等。真正絕佳的安樂窩！

2025 Trimble Street $4,880,000

8582 Osler Street $1,559,000

最佳投資！優美大地 66.08'x112.35'，享有秀麗的水、山和城市美景。著名的公立和私立學校林立，可入讀 Queen Mary 小學及 Lord Bynd 中學，臨近 West Point Grey Academy。短車程可到達高爾夫球場、海灘、Pacific Spirit 公園和 UBC 大學。在著名的 Point Grey 擁有這座 Heritage B 物業可作為長期投資，或讓建築師為您裝修設計，打造夢想家園。

Marpole 區 Osler Residences 連排式城市屋。由 Formwerks 精心設計，具歐洲色彩的建築，室內空間寬敞實用，面積超過 1,600 平方呎。正層玄關入口通往客廳，飯廳和配有高端設備的廚師廚房。樓上設有 2 間臥室和一個書房。頂層為主臥室，帶有新衣櫃和私人陽台。大量窗戶為現代生活帶來更多的陽光和溫暖。4 層均設空調、樓下有超大娛樂室、前花園平台和 2 個並排停車位。

高貴林

693 Gatensbury St., Coquitlam $1,600,000 建造你的夢想家園！罕有難得的寶藏，就在 Como Lake 公園對面，超過 7000 方呎長方形大地，是建築商或屋主建造夢想家園的理想大地，現在就抓住這個千載難逢的機會！

ice r P g kin s A r Ove 價售出 D L SO 高於叫 2301-63 Keefer Place $499,900 Europa 高層精彩絕倫靚單位！開寬視野的明亮朝西南面的公寓房！更新了地面和油漆。交通便利，位於 Crosstown，毗鄰 Rogers 體育館， BC Place 體育館，Costco，大統華，天車，Cineplex Odeon 電影院，各式餐廳和公園。設施齊備包括室內游泳池，桑拿浴室，熱水浴池，健身設施，禮賓服務和自行車存放處。配備 1 個停車位，1 個儲物櫃和 1 個自行車儲物櫃！步行至 Crosstown 小學。請把握良機切勿錯失機會！

56 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 13 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

604-266-8989

從 2017 年至今售出超過 300 個單位，銷售超過 2 億 7 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 9 年連續 2 8 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。看房子 24 小時前要預先簽署新冠病毒免責書。 1625 Matthews Ave., Van. 買地送建築圖紙

新價

$8,880,000

新價

7622 French St., Van.

$3,498,000

新盤 1764 Allison Road, UBC

$10,986,000

新價

6576 Adera St, Van.

政府估價$8,985,000 叫價低於值政府估價

$8,980,000

低於成本超過 100 萬出售罕有！業主忍痛割愛，第一桑拿斯超級大地 73.5x223.18 約 16,350 平方呎。屋主花費數十萬設計，已有圖紙和 BP，已批可建近 8500 呎四層高 3 車房豪宅，西人名師設計，房子已拆，可隨時建造你夢想的華麗豪庭。價格包含圖紙，機會難逢！

温西 Marpole 靓区，树木繁茂，幽静内街，地大 6934 平方尺，室内 4,228 平方呎，共 7 房 6 厕。地庫有媒体娱乐室、3 間臥室包括 2 间臥房的合法出租单位，2 車独立車庫。屋主精心保养，布局开放明亮，宽敞舒适用餐区和家庭室，空调，HRV，地热和声控保安系统，美丽庭院。近名中学 Churchill，近购物中心，餐馆和银行，高尔夫球场，交通便利，可快捷至机场，市中心。

位於 UBC 內街地段，可遠眺山景，環境優雅 2 年新屋主自住三層豪宅，地大 80x172.5 平方呎（13,800 平方呎），室內面積 6,219 平方呎，共 5 房 7 廁加書房。高挑大堂，旋轉樓梯，樓上 3 大套房，主卧房內有兩個特大衣帽間。正層有特大開放式西厨和設有中厨，高級建材，尊貴宏麗，名牌家電，用料上乘。地下室有特大娛樂室，電影院，酒吧，桑拿和 2 客房。全屋設有地暖，空調和鮮風交換系統，美麗庭園，共有 3 車房，交通購物方便。可入讀 University Hill 中小學。

4663 W11th Ave, Van.

新盤 4729 Haggart St., Van. 新盤 621 W51th Ave, Van.

$5,691,000

$3,950,000

景！景！温西 Quilchena 區 7 年新屋主精心設計山景房子！地大 60x125(7,525 平方呎），室內面積超過 4,500 平方呎，共 5 房加書房 7 廁。高挑大堂配大水晶燈，高級建材，手工精緻，名牌電器，美食炒鍋廚房，設有中央空調，鮮風換氣等設備。樓上 4 套房，地下室設有特大娛樂室，影視廳，寬敝的樱桃木酒窖，桑拿/蒸汽浴和 1 客人套房。4 車庫和美麗庭園。交通購物方便，入讀近在咫尺的 PW 名中學和 Trafalgar 小學，數分鐘可到名私校和 UBC！

溫西 South Cambie 區寧靜內街，60 年堅固特色 3 層房子，地大 9002 平方呎，室內 6,116 平方呎，由著名建築師 Ron Thom 設計，共 6 房 5 廁，樓上 5 大卧室 3 浴室和辦公室。客廳特高 16 英尺拱形天花板，落地玻璃窗特顕室內明亮，寬敞家庭廰，另有特大陽光房通向私人後院，地下室設有寬敝娛樂室，酒吧和 1 臥室。精心修剪的美麗庭園，投資自住良機！交通購物方便，鄰近高爾夫球場，天車站和 Langara 大專學院，可步行到名中學 Churchill 和 Laurier 小學。

4453 W14 Ave, Van

#1002-5838 Berton Ave, Van.

$3,980,000

溫西名校 Point Grey 區，可欣賞美麗山景，全新標準地 33x122（4,026 平方呎)，室內面積 2,817 平方呎，共 5 房 6 廁，現代化的室內設計，頂級電器的美食中廚，空調和鮮風換氣設備，地熱，硬木地板，地下室有 2 房 2 廁和娛樂室。交通購物方便，數分鐘可到 UBC 和海灘，鄰近名私校 Point Grey Academy 和 St.Georges，Lord Byng 公立學校等。

新盤

277 W46th Ave, Van.

$2,350,000 出售天 10

$1,890,000

景！景！温西 UBC 大学內 11 年优质水泥柏文，採光明亮，室內 1,647 平方呎，共 2 房加書房 2 厕，240 平方呎向南大露台可远眺温哥华島海景，中央空調设備，高級电器，木板地，2 車位和储物空间，設有健身室和 24 小时保安系統，入读名小学 U-Hill 和名中学 University Hill Secondary , 鄰近名私校 St George’s, 近购物商場和社区中心，一切生活所需均在咫尺！欢迎约看！

新盤 7650 Granville St. Van.

$2,999,800

温西 POINT GREY 名区, 坐北朝南, 地大 33'x122'，室内 2413 呎，4 房 4 卫，保养良好，开放式设计，硬木地板，地暖，楼上 3 房和 1 浴。楼下设有大型娱乐室和一房。近 Lord Byng 名中学和近名私校 West Point Gray，St Georges。近 UBC 和高尔夫球场，交通方便。靠近未来 Broadway 到 UBC 隧道天车站。

新盤

$4,650,000

景！景！山景！温西 Arbutus 安静内街 30 年翻新房子，罕見 8,358 平方呎街角地，可欣賞城市和山脈全景，室內約 4,500 平方呎，三層共 5 房 5 廁。全屋洗手間，地氈，木板地，高品質雙層玻璃窗戶, 暖氣系統等曾翻新，新油漆，全新頂級鍋爐設備和新安裝的空調設備。地下室有 1 房 1 㕔和厨房，可以獨立進出。美麗庭園，滿園春色。入讀名中學 Prince of Wales 和 Trafalgar 小學。

新盤

温西發展商和投資者皆宜！位於 Marpole 重建社區計劃，可攻可守！是投資者將可建造聯排別墅的理想選擇和位置。74 年房子，地大 50x122.73(6136.56 平方呎），室內近 2000 平方呎的寬敞起居室，正層和地下室各有 2 房 1 廁，全屋共 4 房 2 廁。鄰近社區中心，餐館，咖啡廳，銀行等，購物交通極為方便。可入讀有 IB 課程的 Churchill 名中學和 David Lloyd George 小學，數分鐘車程到達機場和市中心。把握土地重建良機！

新盤 6 Montizambert Wynd, WV

4663 Angus Dr., Van.

$5,980,000

出

售期星

溫西桑拿斯名区最佳地段，环境幽静内街，26 年尊貴豪宅，地大 80x140（11,200 平方呎），室内 5,675 平方呎，共 5 房+書房 9 厕，屋主精心保养，設计精细，楼上 4 套房，未完成特大地下室待发挥改造意向。全屋地熱，空调，木板地，名牌电器，共 4 车库，美丽庭院，入读 Shaughnessy 小学和 PW 中学，鄰近名私校 Little Flower， York House，交通方便，数分钟可到 UBC 和市中心。業主巳設计建筑图纸，可建 6,000 呎豪宅，正在申请 DP。

$5,500,000

景！景！無敵海景！位於西温 Howe Sound 佔地 1.82 英畝的海濱大莊園，擁有私人碼頭，宏偉壯觀坐落在一個巨大的半島上。共建有三座建筑，美觀主屋室內超過 3,700 平方英呎，高挑樓頂，共 5 房 4 厠，三層帶 2 車庫，另有獨立 1,488 平方英呎的精美二层出租屋，另外一座独立双车库及儲藏室，周圍環繞著美麗的綠化園林，鸟语花香，俯瞰美麗的海潰景色，美不勝收，可泊私人遊艇，享受釣魚和觀看海洋生物的樂趣！

3950 Puget Dr, Van.

一

7/25（星期六）下午 3:00 統一接收 Offer 温西 Oakridge 區發展商和投資者良機！坐北朝南 69 年堅固三層房子，地大 44x121.99（5,363.6 平方呎），於 1990-1991 年曾加建和裝修，室內面積共 3,196 平方呎，共 7 房 3 廁。新油漆，新地氈, 新家電，7 年新屋頂。正層設有特大客廳，飯廳，廚房, 家庭廰和有客房，地下室有 2 房出租單位，交通購物方便，數分鐘車程可到機場或市中心，鄰近公園和 Langara 大專學院，可入讀 Churchill 名中學和 Van Horne 小學。歡迎約看！

$2,699,000

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕有靚地 90x182.89（約 16,460 呎），室內超過 7,900 呎。屋主前後花費 20 萬裝修，設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換系統。精緻瀑布花園。4 車庫加 1 房 1 廳出租車房屋。數分鐘可至著名私校 York House, Vancouver College 和 UBC，入讀名中学 Magee 和 Maple Grove 小學。

7509 Oak St., Van 13

$2,898,000

位置！位置！温西 South Granville 区发展商和投资者良机！可攻可守！与鄰居一起购买建造联排别墅的理想选择！最佳位置可快速到达机场和市中心！27 年堅固 3 层房子，地大 33x115.65 (3,816.45 平方呎）室内面积 2,249 平方呎，共 5 房 3 厕，9 呎高楼底，上层 4 房 2 厠，地下室有 1 房 1 廰。入读 David Lloyd George 小学和 Sir Winston Churchill 名中学。投資自住佳宜，机会难逢，把握土地重組良机。

1677 W. King Edward $5,380,000 18A

出

已售

4788 Dunbar St, Van. $2,688,000 18B

出

已售

新

明報地產金頁

2020 年 8 月 13 日

Ming Pao Property Gold Pages

Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

樓花獨家優惠！

CORPORATION

5399 Wales St., Van

新盤 1605-5288 Melbourne St .,Van.

19 西區優質水泥公寓樓花物業地址：2888 Arbutus St., Vancouver

$687,000

公寓開發地

$2,995,000

投資者佳音！可攻可守！位於溫東 Collingwood 區計劃的絕佳多戶房屋 RM9A 開發街角地。現建有 31 年二層屋曾裝修，地大 44x119.61 (5,262.84 平方呎），室內面積 2,634 平方呎，共 5 房 3 廁，2 車獨立車庫。面對公園，交通購物方便，入讀：George T.Cunningham 小學和 Gladstone 中學。把握土地投資和重組開發機會！

154 E63rd, Ave., Van

8/23 星期日 5:00 集中接收 offer 景！景！温東 Collingwood 區 ‘ Emerald Park Place’21 年水泥高層公寓，稀有 3 房+書房和 2 廁，室內近千呎，向南轉角單位可欣賞山脈，城市和温哥華島美景！落地窗户，採光明亮，寬大客廰，寬闊舒適，開放式廚房, 半封閉式私人陽台，2 個相連車位。大樓設有完善的健身房和自行車室，鄰近天車站，公園，位於溫哥華最佳地段 Kitsilano 區各種戶型（附送停車位）和社區中心，大型超市等，區內環境位於交通樞紐商圈，生活設施一應俱全免費 EV Station 升級安靜優雅，旺中帶靜，日常生活便銷售中心地址：2090 Alma St., Vancouver，敬請預約 604-671-8260 利，不容錯過，歡迎約看！ This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.

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新價

1620 Fell Ave, BBY

$2,550,000

北本拿比靓区 Parkcrest，120'x60'（7200 平方英尺）的大地， 4000 平方英尺的起居区，双高门厅，大量天窗，拱形天花板。地暖，硬木地板。楼上 4 房，主卧设有可欣赏城市景观的巨大阳台。地下室设有巨大的娱乐室。两车车库和风景优美的花园。可步行至 Parkcrest 小学，数分钟即可到达本那比北中学。靠近 Kensington 公园，超市，公交，Holdom 天车站等。

1890 E55th Ave, Van. 27A

$1,688,000

1802-3333 Brown Rd., Rmd. 新盤 10771 Spender Court, Rmd. 新盤 6471 Barnard Dr., Rmd. 餘呎 23 3,700 $1,850,000 25 $1,898,000 26 超大露台 $1,860,000

美景！無敵群山和城市美景！名建商 Polygon 的 AVANTI 頂樓單位，位於列治文市中心，可步行至大型購物中心、輕軌、餐館、商店、銀行等。1,652 平方呎 3 房 3 衛，豪華裝潢，智能廚房，巨大私人屋頂陽台。一流的大廈會所設施，2 個停車位。請即約看！

新盤

出

已售

807 E 59th Ave. Van.

$1,660,000

出售已

温东南区 59 街地段罕有街角地王，土地面宽 44 平呎 X111.9 平呎，共约 4,923.65 平呎，54 年房龄，主层 3 房加书房及 2 卫，地库 4 房 1 卫，独立入口，其中 3 房出租，物业地处高位，坐北朝南面对 Moberly 公园，开阔无遮挡，临近 Walter Moberly 小学和幼儿中心，生活购物及交通往来便利，非常适合您投资或建造梦想家园！

投资好机会！温哥华东区好地点，中心地带，地 33x115.5，保养良好两层坚固屋，2017 年的新屋顶。楼上 3 房，楼下 2 房，单独入口。近购物中心，社区中心，公园，Langara 学院。数分钟可至列治文市。可建造您的梦想家园！

新價

已售

122 W41 st Ave, Van $2,880,000 27B

$1,500,000

4333 Blair Dr., Rmd.

$1,499,000

列治文市 Woodwards 好區 46 年一流保養堅固房子，位于好風水鎖匙圈地段，投資自住佳宜！地大 9,160 平方呎，室內面積共 2,955 平方呎，6 房 3 廁 2 厨。樓上 3 房 2 廁，另有特大露台，正層設有三房加書房獨立門戶出入單位，新裝修，新厨房，堅固鈻質屋頂，2 車房，美麗庭園，交通購物便利，入讀名中學 Steveston-London 和 McKinney 小學。

新盤 11160 Barkentine Place, Rmd. 新盤 7100 No 4 Road, Rmd.

$1,338,000

出

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列治文市 West Cambie 區。16 年新屋主自住房子，地大 4790 平方呎，室內 2776 平方呎，共 6 房 4 廁。正層有臥室和中廚。2 樓有 5 臥室。2 車房，交通購物方便，數分鐘內至 Walmart， Kwantlen Polytechnic University，大統華 & Lansdowne 購物中心。入讀 Tomsett 小學和 MacNeill 中學。隨時歡迎約看！

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$1,499,000

出期售星一 6/21 星期日下午3:00 接收Offer

58 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 8 月 13 日

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