第
1391
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
您最值得信任之地產買賣顧問
目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.38-39 本周睇樓精選 地產金頁電子版
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2020 年 9 月 24 日
P.39
金頁速遞 安居樂業 按揭利率 金頁專題 金頁家居 命轉乾坤 金頁精選
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1
........................... P.26 ........................... P.27 ........................... P.29 ...................... P.32-33 ...................... P.34-35 ........................... P.36 ...................... P.37、58 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
*Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
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提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 $2,768,000 明亮保養好
超大地 15,194 呎
穩健投資或建 5808 呎新屋，新盤!
享有盛名的 Maple Lane 區！罕有公園式私人大地 15,194 呎（0.35 英畝） 。分層式家庭屋，室內約 2731 呎，設 4 間寬大睡房、書房、寬 敞客廳和家庭室、2.5 間浴室，燒木和燃氣壁爐及雙車庫。後院朝 東南，擁有高樹木籬笆，可提高隱私性。可配合個性化裝修，作投 資用途或建造 5808 呎全新夢想家園的首選物業！毗鄰 Maple Lane 小學，公車站和購物商店。Steveston-London 中學區。
▲ 7680 Glacier Crescent QUEENSGATE
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頂層 2 房高樓底
$375,000
BRENTWOOD MALL
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$513,800
朝南 2 睡房單位
寧靜朝北 1 房加書房柏文
▲#212-8600 General Currie Road, Rmd.
▲#211-4868 Brentwood Drive, Bby. 4 睡房加書房 $968,000
非常罕有！明亮並保養良好，朝南 2 睡房 1 個浴室 790 呎寬大單位。設有 位於 Brentwood Gate 的 Carmichael House，寬敞 1 房加書房 710 呎單 舒適的燃氣壁爐，瓷磚玄關入口，洗衣房和可俯瞰內部庭院的大露台，配 位。位置好，遠離任何道路或天車的嘈音！朝北環境非常安靜，設有開 有仿木地板，新雪櫃，特式油漆和浴室全新的洗手盆，馬桶和淋浴間。適 放式廚房，新不銹鋼洗碗機和抽油煙機，電壁爐，帶大型衣帽間的主臥 合 19 歲以上的自住業主，可養寵物的成人屋苑。管理費中已包括市政水 室，洗衣房，客廳接連有蓋露台，1 停車位和 1 儲物櫃。可養寵物和出租 費和渠務費。9 年屋頂有防雨水系統，新淨大堂，升級暖爐和保安系統。超 。設施包括健身中心，熱水池和住客會所。位北本那比中心地段近 級安靜，地點適中，近學校，公車站，Minoru 公園和購物區。不允許出租。 Brentwood 購物中心，天車站，公車站，SFU，BCIT，銀行，餐館，並可輕 勿失良機！ 鬆到達 1 號高速公路。
$449,000 ORA 商住合一！
Queensgate 頂層 2 房單位！朝南保養極佳，一手業主，客廳超高 12 呎樓底和 全屋 9 呎樓底。1053 呎寬大面積，舒適燃氣壁爐，2 個全浴室，洗衣房，走廊有 天窗，大型衣帽間和朝南露台。升級設備包括廚房冰箱和碎骨器，新油漆，升 級馬桶和水龍頭。2 年洗衣機和乾衣機。配備 1 停車位和 1 儲物櫃。位於列治 文中心黃金地段，保養良好，設防雨水系統，擁有完善康樂設施，包括酒吧，寬 敞的會所休息室，室內游泳池，熱水池，工作室，健身室和訪客套房。成人公寓 （其中 1 位業主必須年滿 55 歲，其餘住客須 19 歲以上，兒童可以留宿。)
新價
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$699,000
2 睡房 2 浴室 2 廚房 2 個入口
1939 呎超級寬敞的城市屋
廣受歡迎的 ORA 空調公寓，設 2 睡房、2 浴室、2 廚房和 2 個入口，讓 列治文市中心超級寬敞 1939 呎城市屋！設 4 睡房，書房，2.5 間浴室 您在同一空間中生活、工作或經營自己的生意。配備 1 停車位，1 儲 ，仿木地板，正層地熱，舒適燃氣壁爐，新洗衣機和乾衣機。另設獨立 物櫃和巨大的户外平台空間！擁有最佳佈局，共 983 呎，橡木地板， 洗衣房，帶衣帽間的主人房，安全保安系統及單車庫，屋前另有 1 車 Kitchenaid 不銹鋼電器，燃氣爐灶，石英石檯面，落地窗和洗衣房。 大樓 6 年新，設有大型健身房、室內游泳池、蒸汽浴室和桑拿房、壁 位。全圍欄向南後院平台，頂層有大露台，衆多儲物空間！屋苑保養 球場、休息室/宴會廳和屋頂庭院。位置絕佳，可直接通往大統華超 好，管理費低，2018 年新換屋頂、簷槽和天窗，2019 年新圍欄。絕佳 市、餐廳、藥房，面對 Oval 滑冰館及河堤小徑！ 的位置，靠近學校，公園，公車站。盡享列治文市中心的所有便利！
▲#5018-5511 Hollybridge Way, Rmd. ▲#304-8580 General Currie Road, Rmd. ▲#53-8120 General Currie Road, Rmd. RIVER PARK PLACE Sub-Penthouse $1,098,000 $479,900 $486,800
Terra Nova 城市屋
新裝修室內 1882 呎
QUILCHENA GREEN 由 Polygon Homes 建造，TERRA NOVA 受歡迎的 成人屋苑。寬敞高級城市屋，於屋苑內最佳位置，朝南後院，背靠綠色空 間。明亮佈局，南北向及客廳高天花板。超級整潔，新裝修，全屋木地板， 堅固的楓木廚櫃配花崗石檯面，花崗石平板後擋板和頂級不銹鋼電器。2 間主人房，2.5 浴室（帶有訂製的步入式按摩浴缸） ，室內 1882 呎，兩層均 有熱水地暖，設雙車庫。優越的地理位置，距離河堤小徑及 Terra Nova 購 物中心僅半個街區。
▲#60-5531 Cornwall Drive, Rmd.
位近 Oval 滑冰館一睡房設空調
River Park Place One 超靚一睡房帶空調單位！513 呎間隔實用，開放 式廚房設島形料理桌，全套不銹鋼電器包括冰箱和洗碗機，石英石檯 面，仿木地板，設施齊全的浴室，洗衣房，1 停車位和儲物櫃。位於大樓 最安靜的一側，配有寬大朝西 118 呎平台, 並可輕鬆進入佔地 24,000 呎的屋頂花園、籃球場、健身房、瑜伽館、影音室、音樂室和温習室。提 供禮賓服務，近 Oval 滑冰館、大統華超市、銀行、餐館和河堤小徑。
▲#331-5233 Gilbert Road, Rmd.
混凝土一睡房單位
Sub-Penthouse！The Versante 位於列治文中心的一睡房靚單位， 可欣賞部份城市和山脈美景。夢幻般的開放式佈局，帶落地窗，不銹 鋼廚房電器，燃氣爐灶，花崗石檯面，仿木地板和客廳接連朝西的露 台。室內 559 呎，洗衣房和 1 個保安停車位。大樓設枱球室、健身中 心和訪客套房。方便位置，近 Lansdowne 購物中心、天車站、大統華 超市、Kwantlen 學院、銀行、公車站和餐館。可出租和養寵物。
▲#1203-8280 Lansdowne Road, Rmd.
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提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 $529,000
全面裝修
1018 呎 2 睡房+書房
列治文中心地段 Sunnyvale 全翻新 1018 呎 2 睡房 2 浴室單位。間隔 極佳，實用長方形的房間，另有書房區和大平台可直接通向庭院和 綠化區。全屋從上至下進行了新裝修，寬條木地板，新油漆，新白色 櫥櫃，石英石櫃檯和石英石後擋板，新不銹鋼冰箱，爐灶，微波爐，抽 油煙機，新浴室櫃，石英石櫃檯，洗手槽和水龍頭。列治文市中心的 便利位置，靠近 Blundell 和 No. 3 Rd。步行即可到達 Palmer 中學和 General Currie 小學。即買即入住！
▲#118-7800 St.Albans Road, Rmd. $24/呎 Sep 17
$618,000 South Airport Terminal
全屋翻新
STEVESTON 3 房單邊城市屋
難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之 間中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往來 列市中心非常方便。全包租金每呎$24 (gross)， 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。
▲#12-4220 Steveston Hwy., Rmd.
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
D L SO
▲ 502-7117 Elmbridge Way Sep 14
▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
D L SO ▲ 9580 Thomas Place, Rmd.
▲#4-6840 Lynas Lane, Rmd.
▲ 10500 Springwood Crescent
D L O S ▲ 9440 Piermond Road, Rmd.
▲#19-7740 Abercrombie Drive, Rmd.
▲#308-13919 Fraser Hwy，Surrey
D L SO ▲#12-7400 Gilbert Road, Rmd. Aug 24
D L O S
D L O S ▲#206-12088 3rd Ave.
▲#42-3600 Cunningham Drive, Rmd.
Aug 14
D L O S
▲ 4698 198C Street, Langley Sep 09
Aug 25
Aug 17
D L SO
D L SO
D L O S
D L O S Aug 24
▲ 5338 9 Ave., Tsaw. Sep 11
Sep 03
Sep 06
Sep 17
Sep 17
D L SO 機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間中心位 置的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租 金相宜的辦公室，可選擇 721 呎，816 呎，1360 呎及 5000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高 級會客室及會議室。全包租金$24/呎（gross)，已包括地 稅，暖氣，空調，電燈及水費。今天請聯絡 Anita！
辦公室出租
全面翻新，私密性高單邊 3 睡房/2 睡房加書房，2.5 浴室城市屋，遠 離街道噪音！完美設計 2 層共 1048 呎。花費超過 7 萬元作裝修和新 配備，包括廚房不銹鋼電器，樹脂檯面，新浴室，仿木地板，地氈，油 漆和電壁爐的新開放式廚房。走廊設有天窗，超大屋旁和朝南後院， 屋後儲藏間和 2 個停車位。屬自管式屋苑，3 年新屋頂和較新的窗戶 ，步行即可到達 McMath 中學，公車站，購物商店，河堤小徑，自行車 徑以及 Steveston Village 提供的所有設施！
鄰近溫哥華機場
高級辦公室可選擇 721 呎、816 呎、1360 呎及 5000 呎以上
$24/呎
Aug 4
D L O S
D L O S
▲ 4628 Victoria Drive
▲ 8225 Royal Oak Ave., Bby.
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
溫 西
溫市中心
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1902-161 W. Georgia Street $958,000 4550 Blenheim Street $3,880,000
兩房加書房豪華高層公寓，坐擁宏偉的 山水景色及城市美景。設施齊全，四通八 達，舒適便利，鄰近 Costco，公共交通， 等等。請立刻致電查詢!
2102-8555 Granville Street $1,388,000
頂層 2 房加書房公寓，無遮擋西南向景 色，室內面積 1016 呎，設有特大露臺，高 尚設備，設施齊全，附並排車位及 2 儲藏 室。
8108 Montcalm Street $2,290,000
Mackenzie Heights 名校網，特闊地 46x122 呎 (5612 平方呎)，室內面積 3390 呎，共 6 房 5 廁。 設計風格豪華實用，主層 10 呎樓底，配有頂級 電器，空調和 HRV 系統，詳情請致電查詢。
Marpole 尊貴地段特製 3 層獨立屋，4 房 4 浴，室內面積 2400 呎。開放設計，特大窗 戶，寬敞光猛，雙車庫。鄰近著名 Churchill 中學，Oak Park，超市等，詳情請致電查詢。
本期新盤
本期新盤
262 W59th Avenue $1,288,000
西區 Springs at Langara 城市屋，2 房 3 浴室雙車 庫，主 層 升 級 木 地 板，廚 房 浴 室 全 新 裝 修，鄰 近 Oakridge 大型商場，Langara 哥爾夫球場及天車站。 一 流 校 網: Sir Winston Churchill Secondary (IB program)，Sexsmith Elementary。
103-3462 Ross Drive $1,128,000
UBC 區著名 Prodigy 三房公寓，邊角單位，面向南、 北、東三方，特大窗戶，光線充足明亮，戶型寬敞實用， 保養優良，私人陽台面向幽靜水池，環境優美，綠化小 路四通八達，著名 Mundell 公園、U-Hill 中學、Save On Foods、社區中心、餐廳、公車站等近在咫尺。
8456 Shaughnessy Street $1,990,000
Marpole 黃金地段，位於 Oak 街以東 1 條街，左 右孖屋占地 4,026 呎，室內面積約 2,200 呎，可 左右上下出租，投資自住首選!可步行到公園， 社區中心，及公共交通。校網包括 Laurier 小學 及 Churchill 中學。
607-6677 Cambie Street $1,089,000
著名發展商 Mosaic Homes 建築，935 呎，面 向西南 Gulf Island 景，2 房 2 浴加 1 書房，9 呎 樓底及寬大露台，位處甘比走廊最好位置，鄰 近天車站，高爾夫球場及渥列治大型商場。
本期新盤
406-5928 Birney Avenue $1,080,000
溫東
UBC Westbrook Village 2 房 2 浴室頂層柏文， 客廳特高樓底，面向西南角，室內光線充足，備有 陽台及私人空中花園，雙車位，儲物間，步行能到 達著名 U-Hill 中學，社區中心，超市，餐廳等等。
1905-455 SW Marine Drive $935,000
Cambie 走廊附近最受歡迎的公寓之一！兩睡房加書房單位，朝 西南，欣賞美麗的城市景觀，室內面積 760 呎，設有 9 呎高天花 板，冷氣系統，及 Miele 電器。設施齊全，包括 24 小時禮賓服務， 俱樂部會所，健身中心，會議，宴會和卡拉 OK 房以及自動非接 觸式洗車站。名校區，距 Marine Gateway，Cineplex，T ＆ T 超 市，銀行，餐廳及天車站僅幾步之遙。
PH10-6633 Cambie Street $695,000 801-8189 Cambie Street $575,000
頂層公寓，1 房，592 呎，包 1 車位。寬闊 明亮，設備齊全，交通便利，鄰近天車 站，Langara 學院，高爾夫球場，購物中 心等。
一房一浴公寓，435 呎，附 1 車位 1 儲藏室。設有 不鏽鋼設備，空調，步入式衣櫃，65 呎的陽台空 間，及 24 小時禮賓服務，鄰近 Marine Gateway 購物中心，T ＆ T 超市，商店，銀行，電影院，餐館， 及天車站。
本期新盤
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3 房 2.5 衛城市屋，室內面積 1271 呎， 寬敞明亮，客廳設有壁爐，露臺連接到 庭院，附雙車位及 1 儲藏間。鄰近菲莎 河及步行徑。詳情請致電查詢。
1 房加書房公寓，內向庭院，室內面積 704 呎，寧 靜 環 境，便 利 位 置，鄰 近 Main 街食肆，銀行，公共交通等。附 1 車位，詳情請致電查詢。
101-5189 Gaston Street $579,000
兩房兩浴東北角落公寓，731 呎，保養良 好，鄰近公園，天車站，學校，購物中心 等，室內全地板，新換家電，首次置業或 投資人士首選！
1701-5288 Melbourne Street $389,000
超值抵買！高層 1 房公寓，室內面積 429 呎， 包 1 車位 1 儲藏室，鄰近 Joyce 天車站、社區 中心、公園、餐廳、購物等。位置極佳，十分便 利，景觀開揚，詳情請致電 604-813-8111
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擁有超過 26 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
列治文 ➡
D L SO
日期：9 月 26 日 時間：中午 12 時至下午 4 時 地點：#201-1020 Austin Ave,高貴林 名額有限 敬請預約
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$ Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎，4 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶， 光線充足， 獨立中式廚房，頂級電器。鄰近 B. Richmond$Centre 購物商場，公園等。
7380No.4Road $2,680,000
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室內面 積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公室，6 衛，桑 拿房，按摩浴池，特大廚房，遊戲室，3 車庫。屋後有 一片大草地可供您和家人享受大自然的舒適環境。 擁有未來重建潛力，詳情請致電 604-813-8111。
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9828GilbertRoad $2,590,000 1-10511No.5Road $1,069,900
5 年新豪華獨立屋，3800 呎五套房，帶影音室，書 房，三車位。主臥裝有步入式衣櫥，按摩浴缸及桑拿 房。全屋地熱，中央吸塵系統，全屋安全監控攝像頭。 超大開放式廚房及中廚均配高檔電器，高隱秘性後 院安裝室外烤爐及壁爐供朋友及家人歡度時光。
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➡ 10491/10497No.1 Road 各$950,000
1601-5900 Alderbridge Way $869,000 1301-8180 Granville Avenue $680,000 382-4133 Stolberg Stereet $369,000
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1309-908 Quayside Drive $573,000
素 里
1 年新 2 房公寓，735 呎，設施包括：健身 室，瑜伽室，會所等。鄰近天車站，購物， 超市，餐廳等生活所需。詳情請致電查 詢!
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2020 年 9 月 24 日
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
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2020 年 9 月 24 日
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2020 年 9 月 24 日
Luxury House in Van. W. Luxury House in West Van. $33,000,000 $60,000,000
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向， 飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精 心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設 備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界， 瑰寶難求，投資與自住皆宜。
2439 Eddington Drive, Van. $3,688,000
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2735 W.39th Ave., Van. $5,750,000
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落 全 新 豪 宅 位 於 西 區 Kerrisdale，平 地 44x132 海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受 （5819 方呎），4109 呎屋，共 6 睡房 6.5 浴，正層 呎高樓底，頂級廚房。上層 4 大睡房，地庫合法 追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的英國莊 11 2 房及自用 1 房單位，另有 2 睡房後巷屋設地熱， 園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花 鄰 近 Crofton House， York House， VC， St 時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華 George 私校。Kerrisdale 小學及 Point Grey 中 十大物業之一。 學校網，鄰近一切生活所需。
1180 W.15th Ave., Van.
$3,588,000
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著 名 溫 西 Kitsilano Point 保 養 良 好 稀 有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行 即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投 資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！
4293 Slocan St., Van. $2,999,000
3203 E. 24th Ave, Van. $2,650,000
1885 E. 35th Ave., Van. $2,838,000
銀 主 盤！商 用 地，面 積 9570 方 呎，現用作汽車維修中心，有潛 質 作 重 建 發 展。位 於 Renfrew Collingwood 鄰 社，只 數 分 鐘 至 29th Ave.天車站。
溫東 Renfrew Heights 優越街角地段，5,280 方呎地，室內 3,101 方呎，共 6 睡房 5 浴室，向 北後園。一手業主悉心保養，可即入住，上層 4 腄房 3 浴，向北陽台，正層 1 書房可作睡房， 中、西廚房，燃氣煮食爐，特大中餐廚桌。地庫 獨立入口有 1 睡房、1 娛樂室、1 全浴室。全屋 硬木地板，2 燃氣壁爐於正層，地庫電壁爐。
優越鄰舍，豪華寬大舒適。有後巷 屋及地庫 2 套間助供屋，步行指數 Walkscore 84，地點方便。信步至 雜 貨 店，餐 廳，公 園。校 網： Tecumseh 小學，Gladstone 中學。
5708 Alma Street, Van. West
2213 Ontario St., Van.
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投資者注意！平坦靚地位於 Dunbar 夾 W 41 街，48'x136'。地點方便，步行至購物及 公車。數分鐘車程至 UBC，往溫市中心及 列治文十分方便，6 睡房 3 全浴，近頂尖公 校 及 私 校：Point Grey 中 學，Crofton 及 St.George's 需 24 小時通知約看。
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溫東優越 Collingwood 區，3 層獨特 設計，地 5200 呎，屋 3118 呎，共 7 睡 房 6 浴 2 車位，地庫有 2 個獨立套間 助供屋。RT-11 規劃地，將來可建孖 屋，近學校、公車及一切生活所需。
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優 越 Killarney 社 區，近 Metrotown，Central Park 公 園，鄰 近 各 項 設 施。地 3999 方 呎，屋 2447 方呎，全裝修 2 層屋+地庫，共 5 睡房+書 房，3.5 浴。上 3 下 2，全屋硬木地板，精美廚房， 花崗石枱面，全新爐頭，新家電，地熱雲石地。
由 Polygon 興 建 豪 華 水 泥 柏 文， ‘Shoreline East’頂 層 Penhouse 單 位，優 越 河 景，River District 內 罕 有 水 泥 柏 文，2 睡 房 + 書 房 Penhouse。新地氈、新燈飾、新浴室及瓷磚，優越 新社區，設 Starbucks 咖啡室、Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……
720 W8th Ave., Van. $1,298,000
2070 W.14th Ave., Van. $3,788,000
西區 Kitsilano 罕有街角地段 6250 方呎大地 （50x125），地 勢 高，毗 鄰 Arbutus 單 車 徑， RT8(Multi-family)。現有 4079 方呎 3 層結實 屋，共 8 睡 房 4 浴，分 4 獨 立 單 位，月 入 約 $8000。步行至學校、餐廳，往溫市中心十分 方便。可先買後重建孖屋、3 或 4 分契式單位。 潛力無窮。
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列治文優越水濱柏文“2 River Green” ，3 大睡房+書房 3 浴室，室內 1890 方呎，2 私 家陽台，地面邊角單位，望向北岸群山，河 畔及日落美景。客、飯 9'5"高樓底，光亮寬 敞，住客會所設施應有盡有，2 並排雙車位 及 1 儲物。
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著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔 地 超 過 7000 平 方 英 尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可飽覽城市美景。 Trafalgar 小 學/ Prince of Wales 中學校區。
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$2,198,000
$2,380,000
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座 落 著 名 Spanish Banks、Locarno 海 灘 旁，鄰 近 網球場、帆船中心、哥爾夫球場等康樂設施， 盡享悠閒生活。佔地 7000 餘平方呎，8 房 4 厠，雙 車庫。地庫獨立入口，獨立廚厠，2 套間可助供屋。 著名校網：West Point Grey，Queen Mary Elem， Lord Byng 中學，St.George 私校，UBC 等等。
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優美建造美景獨立屋，頂層花園平台 眺望 360 度美景，有 2 睡房後巷屋及 2 套間可助供屋。信步至 Kensington 公園，好校網：Alexander MacKenzie 小學及 John Oliver 中學。
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9/26(六)2-4 時開放 $1,628,000
溫東 Killarney 方便地區，結實 2 層家庭屋，3 年前 作全屋翻新，地 3894 方呎，屋 2366 方呎，共 5 睡 房 3 浴，正層向南客廳及家庭廳，3 睡房及 2 全 浴，寬大陽台可作燒烤樂。下層可作 2 或 3 睡房獨 立套間，獨立門戶。連屋雙車庫，Waverley 小學 及 David Thompson 中學校網，地點方便。
8075 Borden Street, Van. $1,450,000
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$1,388,000
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Kitsilano 區朝西南水泥柏文。3 房 3 廁連日光室/ 書 房，室內面積超過 1,800 平方英尺。間隔實 用，寬敞、明亮的居住空間，Bosch 不銹鋼家電、 天然氣爐頭等。大廈設施包括健身房和會所俱 樂部。交通方便，鄰近市中心。步行即可到達時 尚商店、餐館，生活方便。
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得獎建築 Jewel II 由著名 Boffo 興建，數分 鐘至 Metropolis 購物，2 睡房+書房（可作第 3 睡房）2 浴，室內 1155 方呎，寬大露台，1 車 位，設 24 小時禮賓服務，健身室，蒸氣浴室 等…頂級家電，近天車站，學校及社區中心。
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9/27(日)1-2 時開放
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溫西第二桑拿斯尊貴經典品味豪宅。樓上可享有如詩如畫的優美山景。花園 式佈局，佔地 9,412.5 呎（75x125），室內寬敞雅致面積近 5000 呎，是您的最 理想家園。共 6 房 3.5 浴室。明亮主層設有具特色的門廳，寬大客廳和飯廳， 非常適合與親友共敍。建築風格獨到的廚房帶有用膳區，並可通往花園露 台。格外寬敞的家庭室設有磚壁爐。頂級學區，輕鬆到達市中心，UBC， Kitsilano 和 Kerrisdale 各式餐廳和購物商店。請即與 Danny 聯絡約看。
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2020 年 9 月 24 日
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2020 年 9 月 24 日
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18 Ming Pao Property Gold Pages
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2020 年 9 月 24 日
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新盤 新盤
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24 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 9 月 24 日
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明報地產金頁
2020 年 9 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
25
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26 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 9 月 24 日
明報地產金頁
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加國 8 月平均房價按年升 18% 成交 58645 間 刷新同月銷售紀錄
加拿大地產市場 8 月繼續保持強勁之勢，當月平均房價比一年前彈升近 20%，同時
加拿大地產市場 8 月繼續保持強
房屋成交量打破單月紀錄。 代表全國各地逾 13 萬房地產經紀的加拿大地產 商 會 （Canadian Real Estate Association， CREA）表示，8 月全國成交 58,645 間房屋，較 去年同月易手量增加 33%，也比 7 月份的房屋成 交量高出 6%，並且刷新單月紀錄。 8 月通常不是房市旺季。在正常情況下，房市 在寒冷的冬季月份交投疏落，踏入春天成交暢 旺，直到整個夏季逐步降溫，並在年底之前恢復 買賣兩閒，然後周期從 1 月重新開始。但這些季 節性走勢在今年卻不復見，原因是 3 月和 4 月的 封鎖措施推遲許多房購活動，並將房市旺季拖延 至今年較後時間。 即使全球疫症大流行使加國流失逾 100 萬個職 位，但上月仍是房屋銷量有紀錄以來，第 6 個 交投最多的月份，也是有史以來交投量最多的 8 月份。 房價與此同時也暴漲。上月成交住房平均價為 58.6 萬元，按年上升 18.5%。地產商會指，平均 價可能有誤導之嫌，因為諸如多倫多和溫哥華等
勁之勢。 高端房市交投量高，可能使這一數字出現偏差。 實際上，若剔除該兩個城市，平均房價跌至 46.4 萬元；若將卑詩省和安省整體剔除，滿地可以 493,824 元高踞全國之首，緊隨其後的是卡加利， 平均價為 469,883 元，至於其他城市的平均成交 價均在 40 萬元以下。 由於該等貴價的大市場對全國平均值影響大， 地產商會計算另一個數據，名為房價指數 （House Price Index，HPI），該會指該數據將 更好地反映實際市況，因為它會根據整個房市的 數量和類型進行調整。HPI 在 8 月份上升 9.4%， 這是自 2017 年以來最大的年度升幅。 道 明 銀 行 高 級 經 濟 師 德 普 拉 圖 （Brian DePratto） 認 為 ， 數 據 表 明 房 市 繼 續 「力 挽 狂 瀾」，抗衡任何想將之分薄的方法，但他懷疑這 種局面能維持多久， 「雖然春季市場停頓是導致 夏季交投暢旺的重要因素，但截至 8 月，銷售活 動的水平現已符合歷史水平，這表明大部分被壓 抑的需求已得到滿足。」
儘管在封鎖措施實施最初數個月裏，住房銷量 暴跌至數十年以來的最低水平，但今年迄今為
（資料圖片）
止，已有 341,463 間房屋在今年首 8 個月內易手， 這比去年同期的銷售速度已高出 0.8%。
明報地產金頁
2020 年 9 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
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加央行維持 0.25%基準利率 直至通脹率重回目標水平 加拿大中央銀行近日宣布維持基準利率在 0.25%水平，央行並稱利率將繼續保持不 動，直到通貨膨脹重回目標水平。 央行維持基準利率不動，完全符合經濟學家 的預期。央行指出，目前經濟復蘇的情形，完 全合乎央行 7 月時所做的預估。
經濟復蘇符合預期速度 如同大多數其他國家，當新冠肺炎疫潮 3 月份 爆發，導致大範圍的封城後，加拿大經濟也陷 於停頓。但當 5 月份經濟活動緩慢重啟，並延續 整個夏季後，經濟也開始復蘇。 雖然經濟指標如國內生產總值（GDP）和就 業市場尚未恢復到疫潮前的水平，但它們似乎 正在朝此一方向前進中。這也是為何央行表示 它願意維持低利率，協助此一復蘇的過程，讓 商業界能夠貸款及投資，維持增長。 央行表示，雖然新冠肺炎確診病例在美國快 速增加，但美國經濟復蘇較預期為佳，這對加 拿大經濟有利。不過油價仍然低企，使加拿大 經濟復蘇腳步放緩。央行表示，目前加拿大經 濟復蘇似乎較央行 7 月預估要好一些，但前景仍 充滿不確定性。
加國通脹率受低汽油價和旅行開支減少的驅 動處於接近零的水平，央行稱，通脹會在 「近 期」保持在 2%的安全區間下，意味着基準利率 也會保持在近零水平，直到經濟疲軟被吸收以 及通脹目標穩健恢復。 除了利率外，央行尚有其他工具影響經濟增 長。其中一種是以量化寬鬆的方式收購銀行債 券和其他資產，以穩定它們的資產負債表。在 量化寬鬆政策下，央行過去一段時間來，每周 購進最多 50 億元債券和資產。央行周三表示， 它無意在短期內縮小量化寬鬆規模。 央行表示： 「 央行仍以目前的速度繼續大規模 的資產購買計劃。此一量化寬鬆政策會一直持續 至經濟復蘇趨穩，並會進行調整以提供支持經濟 復蘇所需的貨幣政策刺激並達到通脹目標。」 道明銀行經濟師塔納巴拉辛安（Sri Thanabalasingam）表示，央行周三的聲明並無令人感到意 外之處，但卻指出了經濟復蘇之路將非常漫長及 不確定。也因此，央行再次重申在未來一段時間 內，仍會繼續提供寬鬆貨幣政策的承諾。
加拿大央行已經大幅削減基準利率，協助經濟應對疫情衝擊。
（CBC）
28 Ming Pao Property Gold Pages
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30 Ming Pao Property Gold Pages
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明報地產金頁
這幢大樓一年收租200萬
香港神秘業主隱身 Robson街租客難捱 溫哥華洛遜街（Robson Street） 1200號路段的業主很神秘。租客們在合 同上見過一個公司名字，但按這個名字 在網上找，並沒有官方網站，唯一顯示 的電話號碼也沒有服務。 租客們一直想跟業主談談租金跟申請 補助的事，只能通過物業管理公司傳 話，來來回回四個月，還是沒結果。等 租客上媒體訴苦，業主終於鬆口，還是 沒現身，由物業發郵件通知。 「在我們簽署的租約上，業主顯示是 Kwan Development Ltd.，我記得有 位叫Michael Kwan的人曾作為代表現 身，但我們不能和他直接聯繫。」
在洛遜街1200號的商戶呼籲業主合力抗議
新冠狀病毒COVID-19令小商戶沒了生意，於是聯邦掏錢去紓困。「加拿大緊
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急商業租金補助」（Canada Emergency Commercial Rent Assistance, CECRA）
「洛遜街作為加拿大排名前三的最繁華商業街，主要收入來自遊客。1200號
目的是緩解他們的租金壓力。然而，幾個月過去，困難的更困難，錢反倒沒多
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少人領。比如洛遜街1200號路段的十幾個商戶，個個覺得快撐不下去了，不
沒了，各種國際國內會議也沒了，生意一落千丈，跌去快九成。」
明白為什麽業主不同意申請？不得已找上記者，換來業主同意申請三個月租金
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賠上生意，還要賠上身家。」
老闆員工共渡難關 杜女士樓下的箱包店因為在一層，租金更貴。店鋪經理表示，店主在附近開
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2020 年 9 月 24 日
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33
昔日繁華的洛遜街冷冷清清
兩間店共有僱員十幾名。20年來她從來沒見過這樣慘烈的情況：「開始幾個月 真叫人吃驚。即便我們一周七天開工，但從早到晚沒客人，精神壓力愈來愈 大，不知道什麽時候會失去工作。」
去四個月，雙方一直就此事商議。 「聯邦CECRA補助最初只給有按揭 的業主。那時候，我們的業主說不符
她表示員工們希望老闆能度過難關，於是想出了些主意，開拓本地新客源，
合條件，想來應該是沒有按揭負擔。
比如賣太陽眼鏡，和購物用的推車之類，但成效不大，收入根本不能支付租
不久後，聯邦修改CECRA的要求，開
金。「老闆李先生是個非常好的人，盡量不Layoff員工。但現實如此，不知能
放所有業主都可申請。我們再跟業主
維持多久……原本聽到聯邦推出商業租金補助，我們都還鬆了一口氣，覺得這
聯絡，這次業主通過管理公司要求我
下有救，誰知道，業主竟不願意！」
們提交由會計師簽字、律師公正過的
其實，1200號路段的商戶連同他們的僱員，幾乎都不能理解業主的決定，過
財務報表，證明我們收入下降幅度達 到標準。大家立刻都去辦這件事，我
疫情最嚴重時洛遜街 的商戶大門深鎖
許多商戶受益情打擊， 等不到客戶。
自己花了大概1000加元趕在長周末 辦妥。但交上去過了兩、三天，答案 仍是一個不字。」
呼籲租客可以申請CECRA 據稱，申請CECRA的程序非常簡 單，表格上只需要填寫三個問題：生意是否下降70%；全職員工數量；兼職員 工數量。1200號的業主未說明到底為什麽拒絕申請CECRA，管理公司發給租客 的郵件內只說：「（業主）對某些條款不滿意。」 在CECRA申請期限前最後一天，8月31日，業主終於通過管理公司發出郵件， 通知商戶們同意提出申請，不過只有4、5、6三個月。對此，杜女士欣慰之餘 也表示，至今大部分加拿大業主都沒有申請CECRA，具體原因是什麽，不便猜 測，但假如聯邦推出的補助項目參與率非常低，也從另一個角度說明此項目有 改進的空間。她希望繼續推動聯邦開放小商戶自行申請。 ▲杜 女 士 經 營 的 餐 館 E B I S U (4350\4351)
實際上，包括洛遜街商業協會（Robson Business Association）在內的多 個行業組織都意識到了同樣的問題，正與各級政府協商，進一步改進CECRA設 計，開放小商戶直接申請租金補助。然而，眼看CECRA即將在8月底結束，仍無 音信。 「我們正在經歷的疫情改變了一切，包括人們消費的方式及內容，很多商戶 結業，仍在支撐的收入也嚴重下降。Lockdown之後重啓之時，我們發現洛遜街 沒有了遊客。現在我們的成員必須在承擔高租金的同時，為生意掙扎。」 協會負責人Teri Smith認為CECRA項目雖好，前提是你能夠申請，否則一切都是 空談，「我們與聯邦、省政府、市府，目的是改善該政策，令租客可以自行申請補
◀CECRA的申請網站
助，但不幸的是，至今雙方交換過多次意見，並沒有什麼改變。」
34 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 9 月 24 日
菜園大豐收 存好吃一冬 夏季進入尾聲，很多園丁的菜園都已 經或者將要進入最後的大豐收階段 了。如果菜園夠大，恐怕收穫的蔬果 可能一下子都吃不完！這時候就需要 瞭解恰當的保存方法，把多餘的收穫 好好儲存起來了。
如
何把菜種好常常是園丁們最關注的 問題，不過另一個問題同樣重要：如何
把菜保存好！夏末的收穫往往會超過眼下所需， 如果儲存得當，那麼整個秋冬都能繼續享有自家 的蔬菜。不過，每種蔬菜會需要不同的處理和儲 存方式，否則就會會容易腐壞哦！
胡蘿蔔 & 甜菜 Carrots & Beets
南瓜 Squash
花螢長得和螢火蟲有點像，不過並不能發出亮光。它們的體
儲存前，南瓜需要先在陽光下晾曬一兩周：這一方面可以
型偏細長，一般有5到10厘米長，在花草叢中常常可以看到它
讓南瓜更甜，另一方面可以讓南瓜皮更堅韌，從而在儲存時能
們的身影，顏色多為黑紅、黑黃或者黑藍相間。花螢主要以蚜
更好地保護內部瓜肉不受細菌感染，同時還可以作為「隔熱
蟲、毛毛蟲等害蟲為食。如果花園裏有綉球花（Hydrangea）、
層」，防止瓜肉腐壞。晾曬的時候記得要每天翻面，保證各面
牛奶草（Milkweed）等植物，就會更容易吸引它們前來。
晾曬均勻。 晾曬好之後，南瓜就可以和土豆一樣儲存了：它們喜歡的溫 度和環境都類似，但不像土豆那麼怕光，所以只要保持低溫， 放在有光的地方也無妨。
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2020 年 9 月 24 日
土豆 Potato
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青豆 Green beans
從地裏挖出來之後，土豆首先要經過晾乾放置，才能儲存起來。要找
夏天只要不斷地採摘，青豆就可以不斷地長出，獲得不小的產量。但
一處室外的通風又有蔭庇的地方（比如門廊上），把土豆放置一兩天，
如果吃不完，豆類不像根莖蔬菜那樣可以長時間室溫儲存。採收之後不
以降低水分。如果有大小合適的支架台，可以把土豆放在支架上，這樣
清洗，直接裝入保鮮袋再放入冰箱冷藏室，這樣最長可以儲存7天。
每個土豆的各面都能通風；如果沒有支架，可以把土豆在地面鋪開，但 要記得翻面，以保證觸地的一面不會被忽略。同時，還要用茶巾之類的 乾燥又輕薄的布料蓋住它們，從而避免土豆受陽光照射。 這樣晾置一兩天，土豆皮變得乾燥之後，就可以把上面的泥土刷掉，
如果想要保存更長，就需要冷凍了。需要首先將青豆清洗乾淨，除掉 兩端，按喜好的長度切段。然後在滾水中焯煮2到3分鐘，撈出放涼後裝 入冷凍袋，放進冰箱冷凍室，這樣可以保存3到6個月，冬天也能吃到自 家栽種採收的青豆。
然後儲存起來。土豆必須要保存在陰暗的地方，否則就會容易發青。最 適宜的保存溫度是2到4攝氏度，所以車庫、後院小木棚的角落是秋冬保 存土豆的最好處所；如果沒有這類地方，那麼就把土豆保存在家裡溫度 最低的房間。另外裝土豆用粗麻袋最好，因為它們既能擋光，同時有能 讓空氣在麻袋內流通。
番茄 Tomato
紅薯 Sweet Potato
很多人的後院菜園裏都種了不少番茄，大豐收後的番茄難以直接長
紅薯對低溫較為敏感，一定要在霜凍之前採收完畢。採收的時候要留
期保存，需要加以處理。一種方法是風乾製成「風乾番茄片」。這種方
意別損傷紅薯皮，否則一點小傷口就可能會讓它們腐壞。剛採收後立即
式最適合小番茄，將它們洗淨切半、撒一些鹽，然後在200到250華氏度
除泥的話也容易讓紅薯皮受損，所以最好也等處理之後再清理泥土。
的烤箱中烘烤3.5到4個小時，中途翻面。這雖然不是陽光曬乾的傳統製 法，但口味和超市買的「Sun-dried」版本也不相上下呢。
紅薯的處理方式也比較特殊，需要的不是乾燥，而是較為濕熱的環 境：要在30攝氏度和85%的濕度下放置10天。這是因為溫暖濕潤的環境
另一種保存方式是製成冰凍番茄醬。把番茄去皮後用攪拌機打碎，將
有助開啟紅薯澱粉轉化為糖分的過程，之後吃起來會更加可口。如果無
打碎後的番茄醬倒入冰格（Ice tray）中冷凍，凍好後裝入冷凍袋，儲存
法保證這樣的溫度，那麼在18-23攝氏度下放置2到3周也可以。高濕度
在冰箱冷凍室即可。等到想要在燉菜或者煮湯時加入番茄口味，直接丟
則可以通過把紅薯堆在一起，然後用厚布蓋住的方式來達到。
一兩個番茄醬冰塊進鍋就好，非常方便！
在這樣的高溫高濕環境放置之後，就可以將紅薯儲存在12到15攝氏度 的暗處過冬了。比起土豆，紅薯更易凍傷，所以不要放在太冷的室外。 一個比較好的方法是將紅薯用報紙裹起來，儲存在低溫櫥櫃內。對了， 紅薯最好等儲存至少一個月之後再開始吃，那時它們的甜度會更高。
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2020 年 9 月 24 日
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淺談古今曆法於命理風水上之應用（一） 對玄學命理風水術數有興趣的朋友都明白，中 國曆法中將一日分為十二個時辰（亦即係廿四小 時，以每兩小時分為一個時辰） ，故此便會出現一 個非常大的質疑，就是如以四柱八字批命時柱中 只有以每個時辰來批算。這樣一來便是否所有生 於同一個時辰（兩個小時）內的人其命運吉凶禍福 俱是一樣呢？但以上的認知只為一般對玄學術數 的膚淺看法，因為如果真正有道學的五術研究者， 一定會對中國的曆法及天文學有更深入的認識及 研究的。 其實在中國古曆法中有「時分百刻」和「十二時 辰」互為關係的詳細記載及分析的。 首先是說明一個時（兩個小時）中均分百刻，亦 即一個小時有八大刻、二小刻，大刻總九十六，小 刻總廿四，小刻六準大刻一，故此共為百刻也。 筆者從八歲起跟隨先師學習《河圖》 、 《洛書》 、 《易經》 、 《四庫全書》 、 《三命通會》等，其中敘述時 刻中都有將晝夜十二時均分為百刻的。可是坦白 說因為其運算方法頗為複雜，沒有經過得道明師 的指導及經多年學習引證，肯定是無法掌握其奧 妙之處的。故此如今能真正懂得以「時分百刻」作 為批算命理、八字、紫微、風水等學之人，少如鳳毛 麟角。 筆者際此因緣，大膽嘗試將這個古時不傳之秘 的古代曆法學公諸同好，以求後學宥人，不令這個
刻的安排方便籌策計算（天文古曆通行於明代以
的時間區間，後人一般都引用東漢《堯典》的說法：
術數瑰寶湮沒於時空之中。
前，而今時使用的曆法基於明代之曆法方式，稱之
「古制刻漏，晝夜百刻，晝長六十刻，夜短四十刻，
為「大統曆」。
畫短四十刻，夜長六十刻，晝中五十刻，夜亦五十
查畫夜十二時均分百刻，一時有八大刻、二小 刻。大刻總九十六，小刻總為廿四，小刻六準大刻
在清末民初時有云：子、午、卯、酉這四個時辰各
一，故共為百刻也。上半時之大刻四，始曰初初。次
持九刻之說。但以先師所傳，此皆為謬論。應以十
初一、次初二、次初三，最後小刻為初四，而下半時
二時辰作一個均等平分的算法，不可能於某些個
之大刻亦四，始曰正初、次正一、次正二、次正三，
別時辰，比其他時辰有所差別的。
刻」說的是二和二分的晝夜長短。 從古時的曆法計算來看，百刻制是等分的百進 制，而並不太過複雜。 但是我們要明白的，百刻是數字時辰是文字，要
最後小刻為正四，若子時則上半時在夜半前，屬昨
在先師秘傳中指出「論曰：看命之法，以時為低
是計算的話，該用百刻，抑或用時辰，或者可參考
日，下半時在夜半後，歸今日，亦猶冬至得十一月
昂，時有八刻，初、正之氣不同。初者其氣也，正者
百進制及十二地支的計算方法，意即「日分十二時
中氣一陽來復為天道之初耳。
其中氣也，故用時之法，每用其正。若癸為子下四
者，歲、月、日、時之定數，日分百刻者，古曆日分之
天文古曆每時以二小刻為始，乃以各繼四大刻。
刻，艮為丑下四刻，以其得天干之正氣焉。若初，則
用數也。而定數者是指用「干支紀法」來釐定紀錄、
然不若今曆之便於籌策也。世謂子、午、卯、酉各九
帶先時之氣，未占後時之氣，況夜半不分，其日頓
年、月、日、時，用數則是指曆法計算用的基本數
刻，餘皆八刻，非是正逆之數。
差，子、亥中間，厥時難定，除初刻、正四刻，餘六刻
理，從而編製出所謂曆法，而再演變出「天文曆法」
簡單地說：「百刻制」是等分，一個「時辰」（兩個
之間，或陰晴圓缺，寒暖迥別，人之生時，果得其當
和我們一般的「民用曆法」。
小時）分為「初」、「正」前後兩半，各有四「大刻」、六
也耶。其因就授時曆分之，要在智者密察而詳閱之
「小刻」，且六小刻等於一大刻，換言之，一個時辰
庶方無誤也。」
有八又三分之一刻，一日仍然是一百刻。換言之， 十二個時辰是等長的。
而天文曆法是以推步計算天文、氣候、民生、經 濟、國情為主，多取百進制，而民間曆法則以「教授
其中大意是用上了乾、艮、巽、艮四維卦，及八干
民時」為主，故以十二地支時辰來作演說表達，便
（即十天干去掉戊、己中央之土稱之為十干）而十
已足夠，但是如用作批算命理風水則會見略為簡
但是我們要注意子時是最為特別的，因為子時
二支（即是玄學風水中的廿四山）來作為時間的表
前半在夜半前，基本上一般人視之為昨日；後半在
徵。即以子為初、癸為正、丑為初、艮為正，反正是
夜半後，一般人卻視之為今日。
個意表而已。
而於天文古曆法則以小刻開始，然後接着四個
如果追究歷史「時分百刻」是遠於春秋戰國或是
大刻，與現今之曆法不一，而且還強調今曆大、小
更早以前農業社會之計時方法。定時是指在固定
陋了。
玄學居 戴添祥
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圖片提供：Gina Lin- Coldwell Banker Prestige Realty *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
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CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
KAM, KEVIN
(604)366-6500 PARK GEORGIA REALTY
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
20
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
20
KWAN, VICTOR
關嘉賢
52/53
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
(604)341-6168 PARK GEORGIA REALTY
CHAN, JACKY
4-5
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
50-51
(604)876-9222 ANSON REALTY
27&60
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
28
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
28
CHAN, KEN
陳培準
(604)961-6708 REMAX METRO REALTY
16
LAM, SAMUEL
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
28
CHAN, ROGER
陳元富
(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY
26
LAM, WINNIE
林太
(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHENG, JUDY
鄭小姐
(604)566-2888 INTERLINK REALTY
22
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
19
CHOI, BETTY
蔡小姐
(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST
26
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
19
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
23
LI, FRANCES
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST
23
CHOI, VIVIAN
蔡慧雲
(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY
25
LI, JESSICA J.
(778)237-0009 MULTIPLE REALTY
20
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
23
LIN, GINA
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
20
LIU, RICHARD
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.
22
LU, JANET
CHUNG, WINNIE
鍾太
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
DENG, DANNY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
FA, KRISTY
花玉敏
(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT
20
LUI, MELISSA
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
24
LUM, FIONA
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
24
NG, REBECCA
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
17
吉娜
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 30-31
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
15
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
18
56-57 LU, JOHN
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
25
12-14 LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
55
劉功藝
(778)996-2309 PARK GEORGIA REALTY
52/53
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
24
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
54
SANDHU, BALDEV
(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY
21
(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY
18
林秀蘭
吳太
GE, ALLAN
葛釗
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY
21
SHEN, ALEX
HO, JULIANA
何茱迪
(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY
21
SUNG, EDGAR
宋士銓
SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
22
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
24
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
22
TANG, CAESAR
鄧仲然
(778)891-8488 ROYAL PACIFIC REALTY
21
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
24
www.mingpaocanada.com/van
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服
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TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
22
TSOU, AL
鄒天佑
(604)671-7678 PACIFIC EVERGREEN REALTY
25
FA, KRISTY
花玉敏
(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT
20
WONG, ANDY
王志礎
(604)729-1796 SABA REALTY
28
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
28
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
孔令輝
VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.
28
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY
22
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
29
YUNG, JASPER
戎順華
(604)312-2366 MACDONALD WESTMAR
19
TSE, ELSIE
謝綺薇
THE MORTGAGE GROUP (604)716-3369 E T CONSULTING
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樓盤名稱
CASCADE AT THE PIER
柏文
3220 NO.3 RD.
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2020 年 9 月 24 日
明報地產金頁
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2020 年 9 月 24 日
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展銷 中心
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2020 年 9 月 24 日
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2020 年 9 月 24 日
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2020 年 9 月 24 日
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LD JUST SOLD 4 周售出
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52 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 9 月 24 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 9 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
53
54 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 9 月 24 日 1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,450,000
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西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南，風 水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名師設計 ，材料一流，一手屋主，保養如新，上層 4 套房， 中西廚房，健身室，電影院，客房，蒸氣浴，桑 拿室，3 車房，請約看。
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明報地產金頁
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明報地產金頁
2020 年 9 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
President's Club Diamond Master Medallion
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55
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8582 Osler Street $1,559,000 Marpole 區 Osler Residences 連排式城市屋。由 Formwerks 精心 設計，具歐洲色彩的建築，室內空間寬敞實用，面積超過 1,600 平 方呎。正層玄關入口通往客廳，飯廳和配有高端設備的廚師廚房。 樓上設有 2 間臥室和一個書房。頂層為主臥室，帶有新衣櫃和私 人陽台。大量窗戶為現代生活帶來更多的陽光和溫暖。前院及平 台讓您享受戶外樂趣。4 層均設空調、樓下有超大娛樂室和 2 個並 排停車位。
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56 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 9 月 24 日
明報地產金頁
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2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
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政府估價$8,985,000 叫價低於值政府估價
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投资好机会！温哥华东区好地点，中心地带， 地 33x115.5，保养良好两层坚固屋，2017 年 的新屋顶。楼上 3 房，楼下 2 房，单独入口。近 购物中心，社区中心，公园，Langara 学院。数 分钟可至列治文市。可建造您的梦想家园！
1802-3333 Brown Rd., Rmd.
26
3,700 餘呎 超大露台
$1,850,000
美 景！無 敵 群 山 和 城 市 美 景！名 建 商 Polygon 的 AVANTI 頂樓單位，位於列治文市中心，可步行至大 型購物中心、輕軌、餐館、商店、銀行等。1,652 平方 呎 3 房 3 衛，豪華裝潢，智能廚房，巨大私人屋頂陽 台。一流的大廈會所設施，2 個停車位。請即約看！
5399 Wales St., Van 公寓開發地
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$2,995,000
投資者佳音！可攻可守！位於溫東 Collingwood 區計劃 的絕佳多戶房屋 RM9A 開發街角地。現建有 31 年二層 屋曾裝修，地大 44x119.61 (5,262.84 平方呎） ，室內面 積 2,634 平方呎，共 5 房 3 廁，2 車獨立車庫。面對公 園，交通購物方便，入讀：George T.Cunningham 小學 和 Gladstone 中學。把握土地投資和重組開發機會！
山景！城市景觀！温東 Collingwood 區 地勢高地段，48 年翻新二層特式房子， 保 養 如 新，地 大 33x111.13(3,667.29 平方呎） ，室內約 2,500 平方呎，共 5 房 3 廁。樓上 3 房 2 廁，正層寬敞明亮 2 房 1 廳，各有獨立廚房和獨立門口。房子 幾年前曾翻新，包括廚房，電器，木地 板，窗户，洗手間，花崗石枱面，窗簾， 暖氣系統，露台等。1 開放式車位，另可 泊 RV 空間。RM-7N 建築條例，發展潛 力可蓋城市屋！優越方便的地理位置， 步行可到商店，學校和世博线。入讀 Gladstone 中學和 Beaconsfield 小學。 機會難逢，勿失良機！
新盤
6262 Battison St., Van
22
$1,398,000
位置！位置！投資者和發展商良機！可攻可守！溫東 Killarney 區 街角地 66 年保養良好房子，地大 33x142 (4,686 平方呎） ，二層 4 房 2 廁約 1900 平方呎。正層 3 房 1 廁，地下室有寬敞娛樂室和 1 房 1 廁。幾年新屋頂，木板地，大露台，露台下有 280 平方呎儲 物空間（不包括在實用面積內） 。屋主已花費超過 5 萬元清理地 下油缸。交通購物方便，位於 MacCorkindale 小學旁邊，入讀 Killarney 中學。
45.6x76.4 (3,487 平方呎） ，室內超過 3000 平方呎，5 房 4 廁，高級建材，不銹鋼電器，中央空調。地下室 1 房 1 廳 特大娱樂室，另有廚房和 2 個酒吧冰箱，花園設灑水系 統。步行 5 分鐘可到全新小學，數分鐘車程可到太平洋 邊境口岸，高爾夫球場和購物商場。
$1,898,000
列治文市 Woodwards 好區 46 年一流保養堅固房子，位于 好風水鎖匙圈地段，投資自住佳宜！地大 9,160 平方呎，室 內面積共 2,955 平方呎，6 房 3 廁 2 厨。樓上 3 房 2 廁，另有 特大露台，正層設有三房加書房獨立門戶出入單位，新裝 修，新厨房，堅固鈻質屋頂，2 車房，美麗庭園，交通購物便 利，入讀名中學 Steveston-London 和 McKinney 小學。
新盤
31
136 E55 Ave, Van.
$1,749,000
出 已售 售出 內 期 2星
温東 South Vancouver 區坐南向北 66 年堅固房子，地大 41.35x105.65 (4,368.62 平方呎） ，室內面積約 2000 平方呎，共 5 房 2 廁。正層 3 房 1 廁，地下室獨立門口有 2 房 1 廁和厨房，正層厨房 5 年新，地下室廚房 2 年新，全屋 5 年新雙層玻璃窗户和 2 年新屋頂，有大露台，2 車庫，交通便 利，可步行到 YMCA，Langara College 大專院校，高爾夫球場，日落社區 中心近在咫尺，入讀 Churchill 名中學和 Sexsmith 小學。可從溫哥華市政 府䝼買物業後的 8 英呎地（8 ‘ x41.35’）
出 已售 出 售 內 天 10
素里市 13 年近年全屋裝修三層房子，地大 4,295 平方呎，室 內 6 房加書房 4 廁共 3,367 平方呎，正層高挑樓底。屋主花費 超過 10 萬元裝修，包括新不銹鋼電器，木地板，新窗簾，新暖 氣系統，新油漆，新智能設備，翻新洗手間，重整花園。樓上 4 房 2 廁，地下室 2 房 1 廳，設有廚房和獨立門戶，私人後花 園，連 屋 2 車 庫，鄰 近 購 物 中 心，交 通 方 便，入 讀 著 名 Semiahmoo 中學和 Ecole Elgin Park 小學。
2418 E19th Ave, Van
新盤 9/25 (星期五）5:30-6:30 可預約看房 9/26（星期六）2-4 Open House 9/27（星期日）2-4 Open House 9/29（星期二）下午 1:00 統一接收 offer
$1,738,000
20
温 東 Renfrew Heights 安 静 地 段， 12 年 坐 南 朝 北 二 層 特 式 屋，地 大 33x110.03 (3,630 平方呎）室內面 積 2,002 平方呎，共 9 房 5 廁。採光 明亮，寬敞佈局，花崗岩石檯面，木 地板，新油漆，地暖設備。樓上 3 房 2 廁客廳，餐廳和廚房，正層 6 房 3 廁 和廚房，各有洗衣房，獨立門戶，正 層 租 金 收 入 $3,500。可 步 行 到 Nanaimo 天 車 站 和 著 名 美 麗 的 Trout Lake 公園，鄰近社區中心，入 讀 Gladstone 中學和 Beaconsfield 小學。
新盤 1605-5288 Melbourne St .,Van. 新盤 7100 No 4 Road, Rmd.
23
$687,000
景！景！温東 Collingwood 區 ‘ Emerald Park Place’21 年水泥高 層公寓，稀有 3 房+書房和 2 廁，室內近千呎，向南轉角單位可欣 賞山脈，城市和温哥華島美景！落地窗户，採光明亮，寬大客廳，寬 闊舒適，開放式廚房, 半封閉式私人陽台，2 個相連車位。大樓設有 完善的健身房和自行車室，鄰近天車站，公園，和社區中心，大型 超市等，區內環境安靜優雅，旺中帶靜，日常生活便利，不容錯過， 歡迎約看！
10771 Spender Court, Rmd. 新盤 6471 Barnard Dr., Rmd.
27
$1,299,000
28
$1,860,000
出 售 已
列治文市 Terra Nova 好區 12 年保養良好温馨家園。地大 50.85x98.42 (5,005 平方呎)，室內 5 房 4 廁共 2,751 平方呎。開放式設計，高挑 18 呎 大堂，客廳 12 呎高天花，硬木地板，樓上 4 房 3 厠，主臥設有按摩浴缸， 正層有客房，美食廚房設有煤氣爐頭，不銹鋼電器，花崗石枱面，全屋地 熱設備，中央吸塵系統，1 年新熱水缸，花園設有灑水系統，2 車庫，交通 購物方便，鄰近餐館，高爾夫球埸，社區中心和公園，可步行到名小學 Spul‘ u’Kwuks 小學，入讀名中學 Burnett。
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$1,995,000
投資者，建築商和建造夢想家園的理想良機！列治文 McLennan 區 0.5602 英畝地，地大 80x305.08 平方呎（24,406 平方英呎）48 年 保養良好房屋，設有寬敞客廳和飯廳，木板地，5 房 2 廁，室內面積 2,300 平方呎。正層 2 房 1 廳，樓上 3 房 1 廳，各有厨房，2 個洗衣房， 有獨立門口。朝東的私人庭院，門前有 8 車位的訪客車位，交通極為 方便，鄰近社區中心，購物商場 Walmart 和 Lansdowne mall, 可步 行 到 餐 館 和 咖 啡 廳。僅 幾 步 之 遙 即 可 步 行 到 MacNeill 中 學 和 Anderson 小學。
11160 Barkentine Place, Rmd. 29 $1,338,000
列治文位於 Steveston South 最受欢迎的地区之一，地大 40X100 (4,000 平方呎） ，42 年房子共 5 房 4 廁，1 車庫。 主层设有 2 间大臥室和 2 浴室，可作出租单位，楼上共 3 臥 室 和 2 浴 室。交 通 购 物 方 便，驱 车 数 分 钟 即 可 到 Steveston 社 区 中 心，渔 人 码 头，鄰 近 公 园，入 读 Westwind 小学和 McMath 中学。投资自住良机，欢迎约 看！
新盤 4333 Blair Dr., Rmd. 1890 E55th Ave, Van. 6180 Kalamalka Cres., Rmd 277 W46th Ave, Van.
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122 W41 st Ave, Van 807 E 59th Ave. Van. 新盤 741 E62nd Ave, Van 新盤 2271 W12 Ave, Van.
37 $2,880,000 38 $1,660,000 39 $1,499,000 40 $968,000 售出 售出 出 出 期 期 售 售 星 星 已 已 一星期日下午3:00 接收Offer 6/22一 6/21 （ 星期一）4:00pm 統一接收offer
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2020 年 9 月 24 日
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明報地產金頁
2020 年 9 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
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2020 年 9 月 24 日
明報地產金頁
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