第
1394
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
您最值得信任之地產買賣顧問
目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.40-41 本周睇樓精選 地產金頁電子版
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Fred Moy 604-830-3938 Centre
2020 年 10 月 15 日
P.41
按揭利率 ........................... P.33 金頁專題 ...................... P.34-35 安居樂業 ...................... P.36-37 命轉乾坤 ........................... P.38 金頁精選 ..................... P.39、58 金頁速遞 ........................... P.54
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1
TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
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提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 $680,000 半英畝 21,780 呎地
Richmond Centre 商場
2 睡房加書房單位，新盤!
即買即入住! 位於列治文購物中心對面，921 呎 2 睡 房+寬大書房和 2 浴室單位。10 年新，設多個落地窗 ，有 朝 北 花 園 平 台 景 和 朝 西 城 市 景。Regent International 精心打造的 Paloma 2，位於黃金地段 ，距離商店，餐廳和公共交通僅數步之遙。 ▲#713-8033 Saba Road, Rmd. $1,048,000
TSAWWASSEN 8503 呎地
$2,580,000 超大地 15,194 呎
量身定造 5830 呎大宅
由原業主量身打造！15 年新，一手業主保養極佳的獨立屋。寬敞面積超 過 5830 呎，佔地 21,780 呎，半英畝朝南大地。主屋共 7 間睡房的房間 加遊戲室和 7.5 個浴室。另有獨立 2 睡房小屋。能滿足全家人的需要， 非常適合與家中長輩同住或成長中的大家庭。室內寬敞舒適並設有夢 幻廚房。最適合喜歡汽車的您，2 個車庫共可停泊 5 輛車。特深長及高 的 3 車車庫。屋後方的車道還可放置額外的 RV 房車或船。罕有如此獨 特的物業。
穩健投資或建 5808 呎新屋
享有盛名的 Maple Lane 區！罕有公園式私人大地 15,194 呎（0.35 英畝） 。分層式家庭屋，室內約 2544 呎，設 4 間寬大睡房、書房、寬 敞客廳和家庭室、2.5 間浴室，燒木和燃氣壁爐及雙車庫。後院朝 東南，擁有高樹木籬笆，可提高隱私性。可配合個性化裝修，作投 資用途或建造 5808 呎全新夢想家園的首選物業！毗鄰 Maple Lane 小學，公車站和購物商店。Steveston-London 中學區。
▲ 7680 Glacier Crescent ▲ 13151 Blundell Road, Richmond Sub-Penthouse 4 睡房加書房 $468,800 $938,000
新價
1939 呎超級寬敞的城市屋
裝修精美家庭屋
$2,768,000
位於 Tsawwassen 中心地段，翻新的分層式家庭屋，地勢平坦綠 列治文市中心超級寬敞 1939 呎城市屋！設 4 睡房，書房，2.5 間浴室 樹成蔭的 8503 呎街角地！新裝修包括白色廚房和後擋板，全新 ，仿木地板，正層地熱，舒適燃氣壁爐，新洗衣機和乾衣機。另設獨立 仿木地板，新油漆，新燈飾，升級的窗戶和百葉窗及排水系統。佈 洗衣房，帶衣帽間的主人房，安全保安系統及單車庫，屋前另有 1 車 局絕佳，設 4 睡房，寬敞家庭房，2 個全浴室和舒適的燃氣壁爐。 位。全圍欄向南後院平台，頂層有大露台，衆多儲物空間！屋苑保養 屋頂 8 年新，熱水箱 3 年新，獨立雙車庫和全圍欄後院。絕佳中心 好，管理費低，2018 年新換屋頂、簷槽和天窗，2019 年新圍欄。絕佳 的位置，靠近學校，公園，公車站。盡享列治文市中心的所有便利！ 位置，距離 South Park 小學和 South Delta 中學僅 1 個街區。
混凝土一睡房單位
Sub-Penthouse！The Versante 位於列治文中心的一睡房靚單位， 可欣賞部份城市和山脈美景。夢幻般的開放式佈局，帶落地窗，不銹 鋼廚房電器，燃氣爐灶，花崗石檯面，仿木地板和客廳接連朝西的露 台。室內 559 呎，洗衣房和 1 個保安停車位。大樓設枱球室、健身中 心和訪客套房。方便位置，近 Lansdowne 購物中心、天車站、大統華 超市、Kwantlen 學院、銀行、公車站和餐館。可出租和養寵物。
▲#1203-8280 Lansdowne Road, Rmd. ▲#53-8120 General Currie Road, Rmd. RIVER PARK PLACE $479,900 $1,599,000 BRENTWOOD MALL $513,800
▲ 686 Gilchrist Drive,Tsaw. Steveston 水景
寬敞 1562 呎帶空調公寓
寧靜朝北 1 房加書房柏文
▲#204-13251 Princess Street, Rmd.
▲#211-4868 Brentwood Drive, Bby.
高端精品柏文 Nakade，位於 Steveston，坐擁優美水景。寬敞 1562 呎 2 位於 Brentwood Gate 的 Carmichael House，寬敞 1 房加書房 710 呎單 睡房+書房或客房豪華單位，採用優質材料和手工，設有 Geothermal 地 位。位置好，遠離任何道路或天車的嘈音！朝北環境非常安靜，設有開 熱供暖和空調。最近新換了 Bosch 高端不銹鋼電器，6 頭燃氣爐灶， 放式廚房，新不銹鋼洗碗機和抽油煙機，電壁爐，帶大型衣帽間的主臥 Miele 洗碗機，Bosch 洗衣機和乾衣機，石英石檯面和高級木地板。寬大 室，洗衣房，客廳接連有蓋露台，1 停車位和 1 儲物櫃。可養寵物和出租 開放式布局房，可容納所有家具。家庭房接連 240 呎平台，可欣賞水景 。設施包括健身中心，熱水池和住客會所。位北本那比中心地段近 和迷人的日落美景。您還可擁有一個私人並排式雙車庫。一定會讓您喜 Brentwood 購物中心，天車站，公車站，SFU，BCIT，銀行，餐館，並可輕 出望外。 鬆到達 1 號高速公路。
位近 Oval 滑冰館一睡房設空調
River Park Place One 超靚一睡房帶空調單位！513 呎間隔實用，開放 式廚房設島形料理桌，全套不銹鋼電器包括冰箱和洗碗機，石英石檯 面，仿木地板，設施齊全的浴室，洗衣房，1 停車位和儲物櫃。位於大樓 最安靜的一側，配有寬大朝西 118 呎平台, 並可輕鬆進入佔地 24,000 呎的屋頂花園、籃球場、健身房、瑜伽館、影音室、音樂室和温習室。提 供禮賓服務，近 Oval 滑冰館、大統華超市、銀行、餐館和河堤小徑。
▲#331-5233 Gilbert Road, Rmd.
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提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 $699,000
$449,000 ORA 商住合一！
QUEENSGATE
頂層 2 房高樓底
Queensgate 頂層 2 房單位！朝南保養極佳，一手業主，客廳超高 12 呎樓底和 全屋 9 呎樓底。1053 呎寬大面積，舒適燃氣壁爐，2 個全浴室，洗衣房，走廊有 天窗，大型衣帽間和朝南露台。升級設備包括廚房冰箱和碎骨器，新油漆，升 級馬桶和水龍頭。2 年洗衣機和乾衣機。配備 1 停車位和 1 儲物櫃。位於列治 文中心黃金地段，保養良好，設防雨水系統，擁有完善康樂設施，包括酒吧，寬 敞的會所休息室，室內游泳池，熱水池，工作室，健身室和訪客套房。成人公寓 （其中 1 位業主必須年滿 55 歲，其餘住客須 19 歲以上，兒童可以留宿。)
2 睡房 2 浴室 2 廚房 2 個入口
廣受歡迎的 ORA 空調公寓，設 2 睡房、2 浴室、2 廚房和 2 個入口，讓 您在同一空間中生活、工作或經營自己的生意。配備 1 停車位，1 儲 物櫃和巨大的户外平台空間！擁有最佳佈局，共 983 呎，橡木地板， Kitchenaid 不銹鋼電器，燃氣爐灶，石英石檯面，落地窗和洗衣房。 大樓 6 年新，設有大型健身房、室內游泳池、蒸汽浴室和桑拿房、壁 球場、休息室/宴會廳和屋頂庭院。位置絕佳，可直接通往大統華超 市、餐廳、藥房，面對 Oval 滑冰館及河堤小徑！
$848,800
Richmond Centre 商場
寬敞 1308 呎 3 睡房
位於列治文中心商場的 Horizons。可欣賞無阻擋西北向風景，寬 敞 1308 呎 3 房單位，帶 2 個露台。明亮和超級整潔，配有最近剛 塗新油漆，地氈，不銹鋼廚房電器，儲物櫃和額外前後式雙停車 位。大廈剛重新鋪設水管，並有新保險證書。位於商場上蓋，位置 便利，樓下便是美食廣場，The Bay，各式購物商店，距離 Minoru 公園，社區中心，所有公交路線和加拿大線天車站僅數步之遙。
▲#1102-6088 Minoru Blvd, Rmd. ▲#5018-5511 Hollybridge Way, Rmd. ▲#304-8580 General Currie Road, Rmd. $422,800 South Airport Terminal $24/呎 鄰近溫哥華機場 $24/呎
河景
D L SO 一睡房 Penthouse
Waterside 美 侖 美 奐 河 景 674 呎 1 睡 房 頂 層 Penthouse。矗立在 Dover 公園與河流之間。整潔、明 亮、寬敞，設開放式廚房和超大睡房。位 Oval 滑冰館和 Terra Nova 之間的河濱位置，生活方便。近 No.2 Rd.可 輕鬆前往溫哥華及機場，數分鐘即可到列市中心。 ▲#439-5880 Dover Crescent, Rmd. Oct 8
辦公室出租
難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間 中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往來列 市中心非常方便。全包租金每呎$24 (gross)，已 包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。
機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間中心位置的高級辦 公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租金相宜的辦公室，可選 擇 721 呎，816 呎，1360 呎及 5000 呎以上。商戶可以用優惠價租 用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$24/呎（gross)， 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。今天請聯絡 Anita！
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
Oct 5
Oct 5
D L SO
D L SO ▲#60-5531 Cornwall Drive, Rmd.
▲ 5460 Lancing Road Sep 25
Oct 4
D L SO ▲ 6411 Pearkes Drive
高級辦公室可選擇 721 呎、816 呎、1360 呎及 5000 呎以上
Oct 5
▲#401-5605 Hampton Place, Van. Sep 23
D L SO ▲#118-7800 St.Albans Road, Rmd.
D L SO
D L SO
▲#212-8600 General Currie Road, Rmd. Sep 17
D L SO ▲#12-4220 Steveston Hwy., Rmd.
D L SO ▲ 502-7117 Elmbridge Way
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
溫
溫市中心
西 ➡
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4550 Blenheim Street $2,999,000
1902-161 W. Georgia Street $958,000
兩房加書房豪華高層公寓，坐擁宏偉的山水景 Mackenzie Heights 名校網，特闊地 46x122 呎(5612 平方呎)，室內面積 3390 呎，共 6 房 5 廁。設計風格豪 色及城市美景。設施齊全，四通八達，舒適便利， 華實用，主層 10 呎樓底，配有頂級電器，空調和 HRV 鄰近 Costco，公共交通，等等。請立刻致電查詢! 系統，詳情請致電查詢。
8108 Montcalm Street $2,290,000
Marpole 尊貴地段特製 3 層獨立屋，4 房 4 浴，室內 面積 2400 呎。開放設計，特大窗戶，寬敞光猛，雙 車庫。鄰近著名 Churchill 中學，Oak Park，超市等， 詳情請致電查詢。
新價
D L O S 8456 Shaughnessy Street $1,990,000 2102-8555 Granville Street $1,388,000
溫東
Marpole 黃金地段，位於 Oak 街以東 1 條街，左 右孖屋占地 4,026 呎，室內面積約 2,200 呎，可 左右上下出租，投資自住首選!可步行到公園， 社區中心，及公共交通。校網包括 Laurier 小學 及 Churchill 中學。
頂層 2 房加書房公寓，無遮擋西南向景 色，室內面積 1016 呎，設有特大露臺，高 尚設備，設施齊全，附並排車位及 2 儲藏 室。
PH10-6633 Cambie Street $649,000 801-8189 Cambie Street $575,000
頂層公寓，1 房，592 呎，包 1 車位。寬闊 明亮，設備齊全，交通便利，鄰近天車 站，Langara 學院，高爾夫球場，購物中 心等。
一房一浴公寓，435 呎，附 1 車位 1 儲藏室。設有 不鏽鋼設備，空調，步入式衣櫃，65 呎的陽台空 間，及 24 小時禮賓服務，鄰近 Marine Gateway 購物中心，T ＆ T 超市，商店，銀行，電影院，餐館， 及天車站。
新價
新價
➡ 5571 Rhodes Street $1,880,000
濱河區最美好的生活！這間 3 臥 2.5 浴室的單位， 主層採用開放式設計，設有明亮的廚房和有壁爐 的起居室，並通向露台和後庭院。第二層包括 2 間 臥室和一間共用浴室。帶套間的主臥位於頂層。步 行可到河邊。配有 2 車位 1 儲物櫃。
高貴林
新西敏
溫 東 Collingwood 區，33x144 RT11 zoing，可建孖屋，極大潛力，罕有靚地， 雙車房，鄰近公園，地點四通八達，交 通方便，自住或投資筍盤。
2832 E. Kent Avenue South $768,000
1010-5189 Gaston Street $579,000
1701-5288 Melbourne Street $375,000
兩房兩浴東北角落公寓，731 呎，保養良 超值抵買！高層 1 房公寓，室內面積 429 呎， 好，鄰 近 公 園，天 車 站，學 校，購 物 中 心 包 1 車位 1 儲藏室，鄰近 Joyce 天車站、社區 等，室內全地板，新換家電，首次置業或 中心、公園、餐廳、購物等。位置極佳，十分便 利，景觀開揚，詳情請致電 604-813-8111 投資人士首選！
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1309-908 Quayside Drive $573,000
2913 Cliffrose Cresent $1,418,000
1 年新 2 房公寓，735 呎，設施包括：健身 3933 呎 6 房 4 衛 1 書 房 三 層 獨 立 屋，地 大 室，瑜伽室，會所等。鄰近天車站，購物，超 5959 呎，環境舒適悠閒。光線充足，保養優良， 設有雙車房。近年換新熱水缸和屋頂及地板。 市，餐廳等生活所需。詳情請致電查詢!
1215 Nestor Street $988,000
2020 年新翻新！地 4000 呎，兩層獨立屋，3 房 2.5 衛， 樓下書房可作睡房。剛剛翻新主人套房，全新電器及 地板，鄰近高貴林購物中心，中小學，Douglas 學院 等，詳情請致電查詢。
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擁有超過 26 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
列治文 ➡
7380No.4Road $2,680,000
10491/10497No.1 Road 各$952,000 1601-5900 Alderbridge Way $869,000 1301-8180 Granville Avenue $675,000
兩幅雙連地各 30 呎寬 119 呎深，兩幅總 大小 7,142 平方呎，已成功規劃為 RCH1 區域，每幅地皮可蓋獨立屋與後巷屋。可 分開或打包發售。詳情請電查詢。
3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，飽覽北岸 山脈及城市景色，光綫充足，保養極佳，位置適 宜，臨近列治文購物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。立刻致電 604-813-8111 查詢 及預約觀看！
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➡ 712-7008RiverParkway $655,000 382-4133 Stolberg Stereet $369,000
Riva 3 by Onni 朝東南，2 臥 2 浴室，頂層單位。10 呎天 花板，暖氣及冷卻系統中央空調。配備 1 停車位 1 儲物 櫃。1.2 萬呎私人健身中心，包括健身房，室內泳池，桑拿 和蒸汽浴室。商務中心，會所，戶外燒烤區，兒童遊樂場， 媒 體 室 和 禮 賓 服 務。步 行 即 可 到 達 天 車 站, 超 市 及 Kwantlen 學院。
West Cambie 區開放式單位，398 呎， 臨近時代坊廣場，公園，餐廳及加拿大 線。出 租 自 住 投 資 皆 宜，請 立 刻 致 電 604-813-8111！
3705 Southwood Street $2,590,000 6847 McKay Avenue $1,699,000
豪華大屋，佔地 7,440 呎，室內 4,466 呎， 9 房 7 浴。主層有 10 呎高樓底，寬敞明亮， 設有兩套合法出租套房。鄰近 Metrotown 購物中心，天車站等。
罕見角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北 向，設施齊全，鄰近列治文購物中心、天 車 站、公 園 等。詳 情 請 致 電 林 太 604-813-8111。
本拿比
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室內面 積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公室，6 衛，桑 拿房，按摩浴池，特大廚房，遊戲室，3 車庫。屋後有 一片大草地可供您和家人享受大自然的舒適環境。 擁有未來重建潛力，詳情請致電 604-813-8111。
優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電查詢。
107-7180Lindsay $244,900
位於列市中心的 Sussex Square，寬敞 2 臥室及 超過 830sf 的居住空間。單位可直通後院。近期更 新強化地板，瓷磚及油漆。建築外部已更新，新窗 戶，屋頂和樓梯。允許出租！步行即可到達學校， 社區中心和堤壩。
4069ClintonStreet$2,799,000
一年新大屋，3 層 8 房 8 衛，室內面積 4,092 呎，地 6,750 呎。寬敞明亮，極佳位置，樓下 設有合法兩房套房。鄰近 Metrotown 購物 中心，詳情請致電查詢。
4405 Parker Street $1,389,000 7819/7821 19th Avenue 各$1,030,000
完美住宅位於北本那比的 Willingdon Heights。33x122sqft 地，內部空間超過 1900sqft。全面翻新—主層廚房，飯廳及 起居室。完美的戶外帶頂棚的露台通往廚房。2 臥 4 浴室，下 層 2 臥室帶獨立洗衣房可作出租。最近翻新包括排水瓦，熱 水箱，及電箱等！步行即可到達 Brentwood 購物中心，天車 站，1 號公路，所有設施都在附近。
東本拿比別緻孖屋!各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。主層設有 2 睡房，樓下有遊戲 室及工作室。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物 中心。可步行到 Edmonds 小學。具有發展潛力， 詳情請電 604-813-8111 查詢。
D L SO 710-1788 Gilmore Avenue $839,900 1805-6700 Dunblane Avenue $828,000 905-6588 Nelson Avenue $778,000 1302-4380 Halifax Street $610,000
2 房 2 浴角落單位，向東俯瞰城市及山 景，926 呎，設有空調，開放設計，寬敞廚 房，大廈設施應有盡有。鄰近 Brentwood 購物中心，Gilmore 天車站等生活所需。
Metrotown 黃金地段，全新公寓，732 呎， 兩房兩浴，寬大露台，向北。大廈設施齊 備，附 近 有 餐 廳、超 市，步 行 可 至 Metrotown 天車站及購物中心，設施一應 俱全。
鐵路鎮兩房公寓，833 呎，附 1 車位。 高端設計，五星級設施，可步行到 Metrotown 購物中心，天車站，圖書 館等。詳情請致電查詢。
著名發展商 Bosa 建築，879 呎，兩房兩浴， 向南寬大露台，設施包括健身室、桑拿室、 蒸氣房等。鄰近 Brentwood Mall、公園、餐 廳、超市，步行可到天車站，附一車位一儲 物室。
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2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
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佳域地產
素 里
經驗豐富
樓宇買賣
D L O S
➡ 702-13308 Central Avenue $433,900
3810-13696 100th Avenue $383,000
素里市中心 2 房柏文，佈局優良實用，保養良好，備有 1 素里市中心 1 房柏文，室內面積 448 呎，包 1 車位 車位，大廈設備包括健身房及俱樂部會所，位於素里黃 金地段，自住及投資首選地點，步行數分鐘能到天車站， 1 儲藏室。步行數分鐘能到天車站，購物商場，餐 廳及各類型商舖。詳情請致電 604-813-8111。 購物商場，餐廳及各類型商舖。
1213-13438 Central Avenue $335,000
首次職業投資首選！1 年新，開放式單位，389 呎，附 1 車位 1 儲藏間，設施一應俱全，鄰近 天車站，SFU 及 KPU 大學，購物中心等。
樓 花 轉 讓 本拿比 Station Square Tower 4
市中心 Avenue One
1
高層 1 房 1 廳
572 呎
向西南
$572,000
1
1 房 1 廳 (有儲藏間)
460 呎
向南
$588,000
2
特高層 1 房 1 廳
572 呎
向東北
$599,000
2
1房1廳
530 呎
向西南
$655,000
3
特高層 2 房 1 廳
747 呎
向西南
$813,900
3
1 房 1 廳 (有儲藏間)
460 呎
向南
$655,000
4
特高層 2 房加書房
1097 呎
向西南
$1,250,000
4
1 房 1 廳 (角落單位，包車位 )
530 呎
向東南
$718,000
本拿比 Station Square Tower 5 (有中央空調）
高貴林 567 Clarke + Como
1
特高層 1 房
526 呎
向西南
$595,000
1
1 房加書房
538 呎
向東北
$468,000
2
中層小兩房
679 呎
向西北
$685,000
2
高層 1 房加書房
538 呎
向東北
$499,000
3
特高 2 房加書房
948 呎
向東北
$999,000
3
2 房加書房
926 呎
向西北
$748,000
4
特高 2 房加書房
887 呎
向東北
$765,000
5
特高層 2 房
910 呎
向西南
$824,900
本拿比 Concord Brentwood 1
1 房 1 廳 (第 2 座)
535 呎
向西北
＄519,000
2
2 房 1 廳 (第 1 座，大露臺）
732 呎
向東南
＄768,000
3
2 房 1 廳 (第 2 座，大露臺）
732 呎
向西北， 西南
＄768,000
4
特高 2 房 (第 1 座)
731 呎
向西北
＄829,000
5
3 房單位 (第 1 座)
1,239 呎
向西北， 西南
＄1,150,000
^^ 以上單位均包含車位及儲藏間 ^^
高貴林 King George Hub 1
1 房 1 廳 (包車位 )
504 呎
向南/北
$425,000$450,000
素里 Park Boulevard 1
1 房 1 廳(包車位）
535 呎
向東
$439,900
2
高層 1 房 1 廳(包車位）
535 呎
向東
$499,900
明報地產金頁
2020 年 10 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
9
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
樓宇買賣
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
經驗豐富
10 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 10 月 15 日
Luxury House in Van. W. $60,000,000
Luxury House in West Van. $33,000,000
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨 家 住 宅 街 道。這 座 宏 偉 的 英 國 莊 園 住 宅 在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年 時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。
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全新豪宅位於西區 Kerrisdale，平地 44x132（5819 方 呎） ，4109 呎屋，共 6 睡房 6.5 浴，正層 11 呎高樓底，頂 級廚房。上層 4 大睡房，地庫合法 2 房及自用 1 房單 位，另有 2 睡房後巷屋設地熱，鄰近 Crofton House， York House，VC，St George 私校。Kerrisdale 小學及 Point Grey 中學校網，鄰近一切生活所需。
5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000
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175-185 Kelvin Grove Way, West Van $4,580,000 西溫 Lions Bay，靚海景，罕有 地皮。具潛質更改土地用途， 歡迎查詢。
11
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$3,999,000
南 素 里 白 石 有 景 大 地 17,160 平 方 呎。具潛質分割。一流罕有機會可建 夢寐以求帶海景的豪宅。現有建築物 有 23 房間、室內面積 8,000 呎
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地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽 海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作， 時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派， 感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與 自住皆宜。
Ming Pao Property Gold Pages
10/18(日)2-4 時開放 需預約
2070 W.14th Ave., Van. $3,788,000
西區 Kitsilano 罕有街角地段 6250 方呎大地 （50x125），地 勢 高，毗 鄰 Arbutus 單 車 徑， RT8(Multi-family)。現有 4079 方呎 3 層結實 屋，共 8 睡 房 4 浴，分 4 獨 立 單 位，月 入 約 $8000。步行至學校、餐廳，往溫市中心十分 方便。可先買後重建孖屋、3 或 4 分契式單位。 潛力無窮。
2439 Eddington Drive, Van. $3,688,000
著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔 地 超 過 7000 平 方 英 尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可飽覽城市美景。 Trafalgar 小 學/ Prince of Wales 中學校區。
1180 W.15th Ave., Van.
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黃金良機！西區 Fairview 夾 South Granville， 超過 7500 方呎結實大屋，保養好，大地 6,700 方呎 RT-2 規劃地，14 個合法出租房間加 1 大 合法單位。共 17 睡房+6.5 浴室，高收入房屋， 年 收 入 約 $15-18 萬。鄰 近 一 切 生 活 所 需。 Emily Carr 小學及 Eric Hamber 中學校網。可 步行至將來興建之 Broadway 天車站。
1373 Maple St., Van. W. $3,388,000
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3203 E. 24th Ave, Van. $2,399,000
著 名 溫 西 Kitsilano Point 保 養 良 好 稀 有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步行 即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投 資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！
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溫東 Renfrew Heights 優越街角地段，5,280 方呎地，室內 3,101 方呎，共 6 睡房 5 浴室，向 北後園。一手業主悉心保養，可即入住，上層 4 腄房 3 浴，向北陽台，正層 1 書房可作睡房， 中、西廚房，燃氣煮食爐，特大中餐廚桌。地庫 獨立入口有 1 睡房、1 娛樂室、1 全浴室。全屋 硬木地板，2 燃氣壁爐於正層，地庫電壁爐。
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優越鄰舍，豪華寬大舒適。有後巷 屋及地庫 2 套間助供屋，步行指數 Walkscore 84，地點方便。信步至 雜 貨 店，餐 廳，公 園。校 網： Tecumseh 小學，Gladstone 中學。
10/17(六)2-4 時開放 101-6633 Pearson Way, Rmd.
1326 E.36th Ave., Van.
3475 Oxford St., Van.
5708 Alma Street, Van. West
2213 Ontario St., Van.
5534 Clarendon St., Van.
502-2507 Maple St., Van.W
列治文優越水濱柏文“2 River Green” ，3 大睡房+書房 3 浴室，室內 1890 方呎，2 私 家陽台，地面邊角單位，望向北岸群山，河 畔及日落美景。客、飯 9'5"高樓底，光亮寬 敞，住客會所設施應有盡有，2 並排雙車位 及 1 儲物。
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溫東優越 Collingwood 區，3 層獨特 設計，地 5200 呎，屋 3118 呎，共 7 睡 房 6 浴 2 車位，地庫有 2 個獨立套間 助供屋。RT-11 規劃地，將來可建孖 屋，近學校、公車及一切生活所需。
Kitsilano 區朝西南水泥柏文。3 房 3 廁連日 光室/書 房，室內面積超過 1,800 平方英尺。 間隔實用，寬敞、明亮的居住空間，Bosch 不 銹鋼家電、天然氣爐頭等。大廈設施包括健身 房和會所俱樂部。交通方便，鄰近市中心。步 行即可到達時尚商店、餐館，生活方便。
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2041 E.44th Ave., Van. $1,598,000
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$2,638,000
$2,580,000
$2,288,000
$2,198,000
10/17(六)2-4 時開放 $1,599,000
意大利建築商，結實溫特式屋，一流地 段，地 3696 方呎（33x112）RT-5 街角地 段。屋 2110 方呎，5 睡房 3 浴室，大陽台， 雙車庫，有 2 睡房套間，獨立門戶。信步 至 ‘The Drive’ 購物，餐廳及娛樂熱點。
溫東 Killarney 方便地區，結實 2 層家庭屋，3 年前 作全屋翻新，地 3894 方呎，屋 2366 方呎，共 5 睡 房 3 浴，正層向南客廳及家庭廳，3 睡房及 2 全 浴，寬大陽台可作燒烤樂。下層可作 2 或 3 睡房獨 立套間，獨立門戶。連屋雙車庫，Waverley 小學 及 David Thompson 中學校網，地點方便。
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得獎建築 Jewel II 由著名 Boffo 興建，數分鐘 至 Metropolis 購物，2 睡房+書房（可作第 3 睡 房）2 浴，室內 1155 方呎，寬大露台，1 車位， 設 24 小時禮賓服務，健身室，蒸氣浴室等… 頂級家電，近天車站，學校及社區中心。
$1,999,900
$2,212,000
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$1,380,000
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由 Polygon 興 建 豪 華 水 濱 柏 文， ‘Shoreline East’邊角單位，罕有水泥結構，2 睡房地面單 位，9 呎高挑樓底，頂級不銹鋼家電，寬大露台， 往公園、步行徑等十分方便。優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……
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12 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
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Danny Deng
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Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2019 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
778 808 9288 Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
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溫西S.W. Marine區超大豪宅建地 6989 Arbutus Diversion $3,890,000 新屋建成圖
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2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
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新盤
218 Therein St. 高貴林 $1,738,000
新盤
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全新孖屋 待建
4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層 共 2225 呎，安靜內街，設計 大方實用，彷如獨立屋，非看 不可，15 分鐘可到溫哥華。
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新盤
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新盤
3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價
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新盤
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新盤
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新盤
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9 年 新 城 市 屋 3 房 2 銀主盤，40 年 1 房至 2 三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近 廁，1,270 呎，近 4 號 房單位，有開發潛質， 中央公園及鐵道鎮，投資自 不容有失！ 路，交通方便。 購物。 住一流。
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Sold 出 6 年新 2天 房 1售 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 3 有景，安靜向南，近交通 靜 內 街 在 Wall Centre 投資自住二佳宜。
President's Club
Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎
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Crest Realty
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明報地產金頁
2020 年 10 月 15 日
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Vittorio at Metrotown Burnaby
新盤
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本那比 Brentwood 商場附近高層小 區 Lumina 一二三期，中央冷氣，近 天車站。2020 年秋季落成，現有以 下單位轉讓： 有以下單位轉讓： 1. 小兩房向西 658 呎，$638,000 起 1. 一房向北 573 呎，$588,000 起 2. 兩房向東北 797 呎，$699,000 起 2. 兩房向東北 807 呎，$788,000 起 3. 兩房向西南 770 呎，$748,000 起 3. 兩房向西 805 呎，$808,000 起 4. 兩房向西北 778 呎，$728,000 起 4. 兩房向西北 848 呎，$848,000 起 5. 兩房向東南 783 呎，$788,000 起
本那比 Metrotown 中心 Vittorio， 高層柏文，中央冷氣，臨近天車 站，近超市餐館等。2020 年秋季 落成，現有以下單位轉讓： 1. 兩房向西 784 呎，$848,000 2. 兩房向東南 880 呎，$868,000
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本 那 比 Metrotown 中 心 本 那 比 Metrotown 中 心 本 那 比 Metrotown 中 心 Station Square 二 期，一 The MET，5 年 新 一 房 加 Station Square 第一期，4 年 年半新一房加書房 663 呎 書房 620 呎，西北向望公 新 1003 呎兩房大單位，高檔 裝修，木地板，歐洲進口電器。 ，西北向望市景及山景。間 園，市景及山景。間隔方正 可望鹿湖北溫山景及市中心 隔方正實用，全屋木地板， 景色，新兩房臨近天車站，樓 歐 洲 進 口 電 器。現 只 售 實用，木地板，歐洲進口電 下有佳廉超市銀行餐館等。先 6000 McKay Avenue, Burnaby 器。現只售$648,000。 只售$998,000 $679,000。
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18 Ming Pao Property Gold Pages
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2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
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明報地產金頁
2020 年 10 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
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2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
2020 年 10 月 15 日
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列治文寫字樓樓盤精選
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$538,000 #531-550 W. Broadway, Van.
“Neelu Bachra Centre”全新甲級寫字樓，399 呎，單位 有窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交 通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可 租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金$1,828.75。附 加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車 位$200） ，隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。
“LaPrep”專營三文治、咖啡、沙律、餐湯…等。 位於市中心“Pacific Centre”Food Court，人流 旺，難得生意機會。此賺錢生意由 2004 年開始， 已經營 15 年，279 呎，總租金$14,650/月（包煤 氣、水電、GST 及垃圾費） ，租約至 2024 年 4 月， 有續租期 1 年新裝修餐館，有酒牌。可以選擇不 沿用此品牌經營，可以改作別的快餐店生意待 管理處批准。售 $280,000 詳情請電。
超級市場
列治文超級市場，已開業 20 多年，人車流旺，生意穩 定。售$299,000 日本餐館 位於列治文著名食街內賺 錢生意，有酒牌。 售$350,000。詳情請電洽。
22 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
13176 13 Avenue, Waterfront Ocean Park
•安坐家中全海景色盡入眼簾 •歡迎參觀 •第一排海濱住宅，輕鬆步行至岸邊 • 3 層，4,800 平方呎，3 間海景臥室 •戶外商用廚房/露台 1,200 平方呎 •供熱地板及熱泵式中央空調
•寧靜，安全，無交通地段 •輕鬆步行至 Ocean Park Village • Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學校網
https://vimeo.com/229380077 $4,600,000 ˙ MLS#R2447857
942 Keil Street, Ocean View White Rock
•著名建築設計房屋 • 2010 年落成 •利用彎曲鋼框架獨特建築 • 3,831 平方呎（3 樓層） •寬廣窗戶牆
•品牌電器 Wolf, Miele, Sub-Zero •廚房採用大理石 •發熱核桃色硬木地板 •擁有多個海景露台 •有蓋頂花園棚
https://vimeo.com/457562368
$2,450,000 ˙ MLS#R2497058
新價
12961 21A Avenue, Ocean Terrace
•佔地 13,986 平方呎 • 1 層平房式住宅設計 2,285 平方呎 • 3 臥室 / 3 浴室 • 2/6 面積可建造 • 2 個天然氣壁爐及硬木地板 •設 11 個灌溉系統
•隱私度高，全圍欄陽光 花園連數棵果樹 •幽靜迴轉處 •雙車庫+另可泊 4 輛車於 車道
https://vimeo.com/451386235
$1,599,000 ˙ MLS#R2489369
15046 Buena Vista Avenue
•景色一覽無餘，位於 White Rock 碼頭下 •空置，歡迎參觀 •精美全新建築, 時尚住宅 •符合地震標準，具體符合商業法規 • 4 層，2,700 平方呎
•備有電梯，3 臥室 / 3 浴室 •車庫停車位於 Martin Drive •卓越之家 •賣方將接受所有報價 • White Rock Fine Arts 小學及 Semiahmoo 中學校網
https://vimeo.com/347668193 $2,398,000 + GST ˙ MLS#R2388787
新價
1317 132B Street, Ocean Park
•保安大閘，地大 9,100 平方呎門， 全海景色盡入眼簾 • 5,000 平方呎，主樓 2,900 平方呎 •主臥設於主層 •地下室 2,100 平方呎 • 4 間臥室連露台 • Euroline 門窗
•保安大閘，圍欄包圍混凝土泳池 / 熱水浴缸區域 •電梯，蒸汽浴，中央空調 •白橡木硬木地板，拱形木材天花板 •健身房，Lutron 照明，磨光石英岩表面 •名牌電器 La Canache，Gaggenau， sub • Zero，Ortal 壁爐
https://vimeo.com/451388120 $3,500,000 ˙ MLS#R2489804
12713 24 Avenue, Crescent Heights
• 建 於 2015 年，德 國 建 築 師 獨 特 設計 • 4668 平方呎大屋 •樓上四房加樓下一睡房 •所有睡房為套房 •專業辦公室
•拱型天花，中央空調 • 平 地 佔 地 15,115 平 方 呎，有 圍欄 •雙車庫 • 校 區：Crescent Park Elementary & Elgin Park Secondary
https://vimeo.com/252249927
$2,498,000 ˙ MLS#R2457789
新價
16671 27 Avenue, Grandview Estates
14986 Beachview Avenue, Ocean View White Rock
https://vimeo.com/456112144
https://vimeo.com/399027693 $1,799,000 ˙ MLS#R2440902
•隱私度高，全圍欄，一英畝物業 •單獨環形車道入口處 •三車庫 • 7,980 平方呎 3 樓層豪華住宅 •混凝土泳池及熱水按摩池連 自動覆蓋
•龐大主臥套房建於主層 •行政辦公室出入口連接大廳 •下層：健身房，媒體室及遊戲室 • 2,458 平方呎運動場及錦鯉池 •校網：Southridge，Pacific Heights 小學及 Earl Marriott 中學
$3,990,000 ˙ MLS#R2495645
•向南海景 8,690 平方呎地 •分區：RT-1Duplex Residential •獨立入口地庫 •全圍欄後院，連 577 平方呎小屋 • 3 層 2,474 平方呎 4 臥室 / 2 浴室
•與 Marine Dr ＆ Beaches 3 街 之隔。優越位置 •備有租金收入報表 • White Rock Fine Arts 小學及 Semiahmoo 中學校網
2028 Ocean Wind Drive, Ocean Park
•全新裝修大屋 •坐落於幽靜迴轉處 •隱私度高，修剪整齊後院 •向南/東 • 2,533 平方呎住宅 •傳統 4 臥室起
•辦公室設在主層 •雙車庫 •距離 Ocean Cliff Elementary 僅半街角 • Elgin Park 中學校網 •輕鬆步行至公園，休閒設施與 Crescent 海灘
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明報地產金頁
2020 年 10 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
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24 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
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2020 年 10 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
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• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在項目土地對面， 有巨大潛力增加容積率，建造中高層公寓
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斯闊米什 酒店出售
列治文 國際連鎖酒店出售
維多利亞市 知名連鎖酒店出售
$1800 萬
$4800 萬
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• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚$100-$150。該酒店共 30 名 全職和 8 名兼職員工，內部設 備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務 中心等。是列治文現在最賺錢 的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)
•一 流 地 理 位 置，距 離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐 ，熱水泳池，桑拿浴室，蒸 汽浴室，洗衣設施和健身 室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有 寬敞的客房均配備了平 面有線衛星電視、DVD 播 放機和書桌。部分套房配 備了帶用餐區的設備齊 全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%
樓花轉讓 (全部原價轉讓） 樓花名稱
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溫西
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Concord
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2021 年初
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$765/呎
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2021 年上旬
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$799/呎
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32 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
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明報地產金頁
2020 年 10 月 15 日
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4.25
3.09
3.19
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4.09
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3.59
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6.24
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3.75
3.19
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3.59
4.24
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HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.19
2.49
3.19
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4.09
4.74
7.25
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
2.69
3.04
3.54
4.09
4.74
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6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.40
2.69
3.04
3.54
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2.69
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4.79
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1.74
1.74
1.74
1.74
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VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
3.75
3.09
3.19
3.55
4.09
2.14
7.25
6.70
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2020 年 10 月 13 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
34 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
加央行維持0.25%基準利率
直至通脹率重回目標水平
加拿大中央銀行日前宣 布，維持基準利率在0.25% 水平，央行並稱利率將繼 續保持不動，直到通貨膨 脹重回目標水平。 央行行長麥克勒姆沒有 定出利率回升的時間， 專家們相信基準利率會停 留在目前的水平至2022年 底，甚至2023年。
月份經濟活動緩慢重啟，並延續整個 夏季後，經濟也開始復蘇。
央
些，但前景仍充滿不確定性。 加國通脹率受低汽油價和旅行開支
雖然經濟指標如國內生產總值(GDP)
減少的驅動處於接近零的水平，央行
和就業市場尚未恢復到疫潮前的水
稱，通脹會在「近期」保持在2%的安
平，但它們似乎正在朝此一方向前進
全區間下，意味著基準利率也會保持
行維持基準利率不動，完全符
中。這也是為何央行表示它願意維持
在近零水平，直到經濟疲軟被吸收以
合經濟學家的預期。央行指
低利率，協助此一復蘇的過程，讓商
及通脹目標穩健恢復。
出，目前經濟復蘇的情形，完全合乎 央行7月時所做的預估。
業界能夠貸款及投資，維持增長。
除了利率外，央行尚有其他工具影
央行表示，雖然新冠肺炎確診病
響經濟增長。其中一種是以量化寬鬆
例在美國快速增加，但美國經濟復蘇
的方式收購銀行債券和其他資產，以
較預期為佳，這對加拿大經濟有利。
穩定它們的資產負債表。在量化寬鬆
如同大多數其他國家，當新冠肺炎
不過油價仍然低企，使加拿大經濟復
政策下，央行過去一段時間來，每周
疫潮3月份爆發，導致大範圍的封城
蘇腳步放緩。央行表示，目前加拿大
購進最多50億元債券和資產。央行周
後，加拿大經濟也陷於停頓。但當5
經濟復蘇似乎較央行7月預估要好一
三表示，它無意在短期內縮小量化寬
經濟復蘇符合預期速度
明報地產金頁
2020 年 10 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
憂工人行業復蘇不均衡
基準利率料後年底前不會變 加拿大中央銀行行長麥克勒姆(Tiff Macklem)表示，加國婦女、年輕人和低工
麥克勒姆表示，服務業復蘇腳步緩慢，
可能相對較緩，這會對整體經濟復蘇帶來
依賴自然資源的地區則會繼續受到油價下
威脅。麥克勒姆希望能夠找到平衡此一不
跌的打擊。 專家近日向杜魯多和高級內閣部長辦公室
Chamber of Commerce)的演講中警告，這
傳遞了一份備忘錄，要求政府投資可負擔
種對員工和行業影響程度不一的衰退，將
及高品質託兒服務，幫助婦女重返工作市
會持續的較長久，並會為勞工市場留下創
場。其他建議包括更新聯邦勞工標準，提
痕。
高聯邦最低工資，現代化就業保險制度，
和年輕人更可能被永久解僱。
穩，並會進行調整以提供支持經濟復 蘇所需的貨幣政策刺激並達到通脹目 標。」 道明銀行經濟師塔納巴拉辛安(Sri Thanabalasingam)表示，央行這項聲 明並無令人感到意外之處，但卻指 出了經濟復蘇之路將非常漫長及不確 定。也因此，央行再次重申在未來一 段時間內，仍會繼續提供寬鬆貨幣政 策的承諾。
麥克勒姆表示，央行對促進經濟復蘇的 努力，為一直將基準利率定在0.25%水平。
士長一倍，為他們長期工作前景帶來傷害
他表示，在經濟復蘇穩定及通脹率回升至
並使工資停滯不前，特別是年輕人。
央行2%目標範圍前，此一利率水平不會變 動。
濟成長並使人們重返崗位。他稱，讓人們
麥克勒姆也表示，央行大量收購債券，
重新就業是改善經濟成果的最佳方法。某
亦即所謂的量化寬鬆政策，將會依經濟對
些人若跟不上經濟成長腳步，整體經濟成
貨幣政策刺激的需要而調整。央行也會觀
果將會較差。
察非傳統政策工具將會如何影響財富分配
在3月和4月封城期間，加國有300萬份
化寬鬆政策會一直持續至經濟復蘇趨
使更多人可領取此一福利。
這些人重返工作所需時間較暫時解僱人
麥克勒姆表示，央行正竭盡所能支持經
繼續大規模的資產購買計劃。此一量
艾金森基金會(Atkinson foundation)的
麥克勒姆在對加拿大商會(Canadian
麥克勒姆指出，因新冠疫情影響，婦女
央行表示：「央行仍以目前的速度
現急劇反彈。
資工人，在經濟自新冠肺炎疫潮的反彈中
均衡發展的方法。
鬆規模。
原住民及多元社區人士的就業增長尚未出
不均。
職位流失，250萬人工時減少，失業率從40
雖然麥克勒姆沒有定出利率回升的時
年來的低點飆升至歷史新高。加拿大目前
間，專家們相信基準利率會停留在目前的
已新增近200萬份職位，但女性、年輕人、
水平至2022年底，甚至2023年。
35
36 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
江鳳儀開創一人農莊
快樂農夫 默默耕耘治癒人心 近10年，不少城市人的夢想是辭工歸故里，悠然當農夫；但有香港一人有機農戶，平均每月收入僅3000至8000元（港 幣，下同），那怎樣生活？「頭一兩年是這樣的，現在我可以『維皮』了，但不要想去旅行和買iPhone！」Winnie the Farm創辦人江鳳儀說。那一人農莊令人嚮往的是什麼？「無憂無慮，每晚好瞓，又幫手療癒了許多假日農夫心靈。」耕田 原來不是死耕爛耕，而是在田上耕耘出與人與蟲與菜共處的和諧關係。 文：朱一心 人生的故事，總要經歷跌跌宕宕才成長；田上一棵 菜，也要經歷拔草、除石、無水無電、風風雨雨等故 事，才逐漸茁壯。 「從銀行業轉型為農夫，我覺得自己走對了方向， 從執垃圾拔草開田，到今天你看到的有菜有花的農 場，那是慢慢走出來的……現時當農夫，我每天都很 快樂，放下鋤頭回家後，每晚也好好瞓，因為我覺得 日頭已耕了一天田，我對塊田盡了力啊！」明明在談 艱難的路，江鳳儀（Winnie）說來卻輕鬆，平平淡 淡，沒半點想要勸退羨慕田園居的年輕人，不過，她
辛勞一天 日落前的農友及義工一聚，有人 來幫忙淋水，有人來打理自己塊 田，有人來趕在大雨前採摘蝶豆 花。右一為 Winnie。 （林若勤攝）
還是說出了「農夫的真相」：「農夫不是一個人去耕 一個農場，一個人是沒可能耕田的，但不用怕，只要 你有心做，人家見你這麼努力，就會有人來幫你，我 就是遇到一個又一個的天使。」這天下午她跑出了農 莊，到附近一家咖啡座接受訪問，平日這時間她必定 在田裏，這邊要開田落種了，不落又過了時節；那邊 要趕摘花朵，不然謝了又做不到花茶。農夫的日子是
塊田有一段時間無水無電，Winnie每天要挽一二百桶
參加了社區的農場導賞計劃。「原
忙不停手的，還要蒐集牛糞廚餘、堆肥、除草……
水澆菜：「我只好掘坑引山水到每一塊田，每日在水
來我很適合當導賞員啊！」記者
窪擔水。」
見有人進來買菜，大人就把孩
白領轉做農夫 遇上「天使」
她帶着記者和攝記，從梅窩碼頭約走了30分鐘小
子交給Winnie，自己到田裏摘
要遇上天使，說難不難，說易也不易，那他們是
路才到達農場，正門是一道看似撿回來的鐵欄，一條
紅蘿蔔，Winnie帶着小孩去
誰？其實是一個網絡一個社區，一種鄰舍關係，還有
鐵就是開關，沿路進去兩旁種了七彩繽紛的花兒，
看小蜜蜂小幼苖。Winnie 10
教友和欣賞你的堅毅和熱情的人。
農場乾淨整齊，有簡單手藝搭建的欄杆和棚架，炎炎
年前喪夫，無子女，記者問
「決定當農夫，是我沒路可選。我患有椎間盤突
夏日兼滂沱雨水，她說農場生產不多，少許瓜和豆、
她為什麼懂得帶着孩子在
出，腳部又因為以前扭傷做了3次手術。眼見人已屆
洋甘菊、莧菜、番薯苗、包着防蟲網子未熟的青色番
田裏玩得這麼開心？她說：
中年，真是時候轉行，於是我把積蓄用作開創農場，
茄，還有小熊維尼一班老友都愛吃的紅蘿蔔等。田埂
「我家有9個兄弟姊妹，我排
我的看法是，既然人家把錢用作玩跑車，那我把錢用
上最吸引目光的，一處是棚子上盛放的蝶豆花，紫得
第五，兄弟姊妹都有孩子，我
來玩田吧！」離開銀行業，她先是做了兩三年魚菜共
近乎藍，另一處是她叫「樹頭」的大樹，樹下是大家
成日和孩子玩的。」在田上又
生，但不成功，再租下現時這塊4萬多平方呎的地，開
從家裏捐來擔來的枱櫈。
遇到走進農場當義工的「農耕
始種菜、種花、種禾。來到這個夏天，已是3年零6個
Winnie叫記者看看農場側的一戶法國人家庭，說
體驗」畢業學員，Winnie分給
月。家人和朋友曾經想勸退她，不要把積蓄亂放在田
他們也是她的天使：「他們時常來幫我，田裏無水無
他們一些農務，讓人感到田裏
上，「留番個錢防老」！
電，他們家便搭電搭水來給我塊田。」後來這塊田也
帶着「採菊東籬下，悠然見南
「第一年種田的確很艱辛，要建立一個農場，要撿
裝了電和水喉。她是基督徒，這時一名教友又來幫忙
山」的氣息。但Winnie說，自
走石頭和垃圾、除草、建田埂，錢主要都用在開田、
澆菜，到現在仍是每天早晚來，這樣為她每天省掉
己小時候是個默不作聲，超級
租挖泥機和圍欄上，這塊農地以前有不同的農人，他
數小時工作。她指指田裏的一塊水稻田：「你看，這
們有些視田為垃圾站，如今田中仍有一處地方種不到
禾田我完全沒有落手做，是一班義工插秧灌溉的，快
東西，因為以前他們什麼也扔進去。」就是在這艱難
可以打穀了。」她說着，旁邊就有義工農友呵呵笑大
時期，天使卻一個一個地出現。
叫：「我有份插秧的！」
第一個天使，是懂得耕田的「朋友的朋友」，來 田裏幫忙開田，以及安裝太陽能系統，為田裏帶來 電力。 後來太陽能系統壞了，這朋友卻返了內地工作，整
自卑寡言 受亡夫感染變樂觀 第一年如此艱辛，到第二年田地才有點眉目，農場 又參與了社區的「農耕計劃」，Winnie成為導師，也
農夫導師 Winnie拿着鋤頭在田上， 很英氣啊！她說尋尋覓 覓，發現自己很適合 耕田，更享受當農夫 導師。 （林若勤攝）
明報地產金頁
2020 年 10 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
37
「人生的價值，不是在世上取得了多少， 而是你為社會付出過多少！」 蝶豆花
沖茶
石陣
香草園
感謝
天使
Profile
江鳳儀 （Winnie） 有 機 農 夫、 耕 種 導 師 及 農 場 導 賞 員。 2017 年一手一腳創立 一 人 農 場， 現 名 為「 Winnie the Farm 消閑 農 場」， 設 有 假 日 農 夫，參與梅窩 Farm to Table 的「農耕體驗」 計 劃， 也 參 與 其 中 的 農 場 導 賞。 之 前 曾 任 職 銀 行 業， 喜 歡 畫 畫 和 攝 影， 是 社 區 活 動 的業餘攝影師。
近年香港流行蝶豆花茶和洛神花茶，一個 深紫一個深紅，自然成為農場最吸睛的農 作物。這一籃是在 Winnie 農場採摘的蝶豆 花，她說蝶豆花有微毒，不宜吃，但可以 小量沖茶喝，含很高的花青素。 （林若勤攝）
自卑的女生，加上10年前喪夫，從優裕生活到農耕生
的病是因為身體一向不好，加上做銀行時整天坐，但
活，她是怎樣成為快樂的農夫呢？
那時收入很好，月入3萬多元。」那農田可是她喪夫
「我媽是個霸氣兼重男輕女的母親，我好像做什麼
之痛後的心靈治療？她反而說：「來耕田的，或多或
也給她罵。記得小時候放學回家，連說話也不敢，因
少都希望塊田給他們心靈療癒。最感動的是有個假日
阿媽會鬧我們嘈住她兒子睡覺。小時候的我是如何自
農夫，他是兩個孩子的父親，每次來都默不作聲，將
卑？我自卑到就連小學老師說我考第一，我也覺得沒
兩個孩子放在樹頭給我……」丈夫離開後，她重投工
可能，我以為自己要留班。」
作，去銀行打工，那時要call客，最初連講話也不懂，
業餘為長者攝影 意外助賣菜
Winnie 感恩地說，今天這大片田，不是一 個人可以耕出來的，而是很多天使給她幫 忙，日漸而成。 （林若勤攝）
這個石陣，Winnie 說一定要影下來講兩句 。何解？原來是一班學員和義工見她一個 人打理農場太多事要做，夾手夾腳砌成這 個螺旋香草園，其特色是能夠保護土壤， 頂部種需要較多陽光的香草，底層種植土 壤濕潤的香草。 （受訪者提供）
■
後記
拔草捧牛屎 農務解憂
幾乎要被炒魷魚，她卻跟着top sales一句話一句話地學
若 你 心 裏 有 一 道 傷 口， 盼 望 耕 種 可 以
習如何面對客人：「也是一份很有滿足感的工作，後
為你療傷，你認為耕田哪個過程最解憂？
真正的改變，是24歲遇上丈夫，以及丈夫送了一
來我升為第二top sales。那段走過傷痛的日子怎麼過？
Winnie 的答案不是見到瓜肥菜壯，而是拔
部性能非常好的相機給她。問Winnie談起喪夫之痛，
你總得生活，你總得過日子。不要閒着，我是這樣走
草！「對啊！拔草是好療癒的，拔呀拔，拔
會否太傷心，她欣然回答：「都平靜下來了！也是因
過來的！」
呀拔，可以把不開心的心結，一棵棵拔走！」
為我先生，他的樂觀和快樂，鼓勵我走出不開心的自
那麼，那個田裏的父親呢？「他每次來，孩子放在
在田裏，辛勞出一身汗，付出愛然後有
己，做個開朗的人。他是一個長期病患者，家境富
樹頭，我就給他們畫畫、採洋甘菊花，後來我見這個
得食，還有農友你幫我我幫你，療癒的是將
裕，雖然不能到外國旅行，我們在香港也可到處去找
父親開始有了笑容，也開始講話說笑了！」Winnie以
自己的心神放進花花菜菜中。「很感恩，參
好東西吃，遊山玩水，但後來他不能到處去，就送了
前還有隻唐狗阿寶，小孩子都愛找牠玩，但阿寶最近
加我農場的『農耕計劃』的農友，很多都會
一部相機給我，攝影讓我眼界大開，進一步開放自
因心臟病猝死了…… 當農夫收入低兼日曬雨淋，問Winnie怎捱得過？她
再回來當義工，又或租田當假日農夫。我會
己。」那時她用的是菲林機，有次和丈夫一起去曬 相，丈夫見另一個曬相者的照片拍得非常好，就主動
笑說，當了農夫後的無價寶就是汗流浹背，身體懂得
做出一塊田的輪廊，他們還會用牛糞堆肥。」
請教攝影技術，結果把Winnie帶進一個攝影會裏，開
排毒。「以前的我，是不懂出汗的。所以身體不好。
梅窩的農耕計劃課程為期兩個月，是環保基
展了業餘攝影師之路。
現在多舒暢啊！」她言猶未盡：「還有，當農夫的快
金「梅窩 Farm to Table 農業社區」項目之一，
教他們由一塊亂七八糟的田，開墾、除草，
「這些年，我替社區的長者拍攝活動，這原來也可
樂也是帶給自己和義工正能量。例如有明星來這裏幫
跟隨有機農夫學習生態友善耕種。如今她已
幫助我賣菜，他們一個介紹一個，會幫襯我的農場。
忙農務，平日她去那裏都感到一班人望她，毫不自
教了 3 班，學員來自各界，有回流矽谷 IT 人，
若沒有一個又一個的天使，我是無法耕田的！」
在，但來到農場卻沒幾個人理她，她變回一隻小鳥，
有中學生、高級公務員。她笑說：「個個捧
在田上飛來飛去，好快活啊！」■
住屎都好興奮！」■
聽她說起丈夫，很自然叫人聯想到每天照顧時要 扶高扶低，是否這樣弄致腰椎有事？「完全不是，我
38 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
化天刀煞 保身運情天 居於多倫多的讀者呂才電郵筆者並附上家居平 面圖及內外家居照片，電郵中提到他們一家三口 已 2016 年搬入現居，數年來雖非大富大貴，但也 算是生活安穩，但在踏入 2019 年初，因為對宅動 土後不及三個月便發覺太太在外另結新歡，但是 為求維持家庭完整，故只可死忍，怎料卻又被公司 無理解僱，也因為這個原故，太太更要求下堂求 去。正所謂「貧賤夫妻百事哀」。故此希望我能提供 一個可以化煞擋災、納福增運的風水局，好使他能 再有一個完整的家庭。 從命主的八字為辛金弱命，喜金土而忌火木。踏 入 2018 年流年運行丙寅木火之運，火木強盛做成 辛金被甲木所泄，丙火刑剋，做成除了運程破敗反 覆外，性格也變得比較敏感緊張，加上遇逆境之 時，便會形成神經緊張，失眠及無心奮搏打拚。 2019 年己亥亥水亦見泄弱金之氣，而水為夫妻 宮之元神，泛水之年感情婚姻恐招第三者破壞及 自身錢財運不濟，故縱然不遇家宅風水衰敗，其命 中也會見妻剋運耗之見。 當然從電郵中的資料看來，呂宅家居風水也主 敗破，這也是激發其運失情傷的原因。 呂宅位於多倫多市郊的一個建於下元七運，坐 酉向西（坐西向東）失運屋（因現今見下元八運，於 七運建成而剛巧為坐。酉向卯（坐西向東）的房屋
夫權」，事敗情傷及精神衰弱以及泌尿系統的毛
一排與窗台高度齊頭的常綠植物（最好是八或者
是失運宅中更會遇情破事敗的居所。其宅內間隔
病，嚴重的會做成性功能敗退及無法生育的情況
見十二盆）然後在窗台內放一對瓷器男女擺設即
一邊是房間，另一邊是客廳及飯廳。但於家庭廳中
出現。 （恐命主也會面臨性能力衰退的毛病） 。
可以有化煞招福之功效。
是沒有窗口，主要的進氣方為露台，那是巳巽木之
命主呂才的八字五行既然是忌火，而廚房灶頭
除了男宅主呂才的命格與家宅之卦數五行不合
方（東南偏南）再配合命主呂才的八字來看，地支
又位於東方辰震木之方，強木再生旺火，對夫妻
外，呂太的八字亦見刑沖，造成呂太脾氣急躁、貪
寅木與小限寅木相沖辛金，加上流年寅亥合木，重
兩人的思想情緒以至感情都會出現問題外，而雙
圖物質享樂，而因意志不定而造成錯失敗節之事。
木氣再刑泄辛金，構成寅申巳三刑之局，故出現事
方的脾氣男多亦見固執專橫，所謂「家和萬事興、
化解之法應在家中大門玄關處放一對男女瓷器
業破敗和婚姻出現問題，實是有迹可尋的。
家衰口不停」，故此整個宅運都會因此而見耗敗
人物擺設及於其中央放一長明燈，此外馬上將睡
衰破。
房的花卉植物移走，改為在房中西南坤土方放一
此外命主辛金弱造五行忌火，但在家庭廳中南 方（離火）之位，放有一大型電視，客廳及書房南方
此外從命主的主房去勘察，牀頭也是朝東方震
金屬鐘，而於鐘之左右兩旁各放一個瓷器公仔，及
俱放了電腦及音響系統，而剛巧這兩處地方的坐
木方而睡，書枱亦向東，加上房中的家俬、睡牀及
於房中西北放一長明燈，燈下放一金屬馬，當會有
方也是坐北向南（坐坎水而向離火） ，於五行上俱
地板都是以木製品為主，而呂太是愛木之人，在睡
「破鏡重圓」之功效。
不為命主所喜，而於風水學上不論是音響、電視、
房中種植了大花卉植物，故「木盛金衰運破」太太
電腦等有聲響磁能物質發射者皆屬火論。而命主
更有「一枝紅杏出牆來之見」。
果然於風水佈局後大約九個月收到呂才的來電 道謝，訴說妻子已經鳥倦知還，夫妻兩人亦已重拾
弱金，終日面對重火辛金之原神不及用神停受衝
呂宅另一大缺點是外局巒頭犯上「天刀斬」煞
舊歡。而最值得開心的是妻子已懷有三個月身孕，
擊，其運氣衰敗，性格變得失去忍性方向，故建議
及有一高壓火牛燈柱直沖命主的房間。那「天刀
故請筆者為其擇選剖腹產子的良辰吉課，此亦是
應將坐位書桌、梳化等移向西方兌金之宮而坐，以
斬」形成一度急激的氣流夾雜着高壓電柱的負面
風水助人一例也。
增強命主辛金之氣。此外亦應將電視、電腦、音響
磁場窗外直沖乾宮、乾為天為男，亦為男宅主的
器材等分別移至廳中之西南坤土之方及書房東北
表徵，故表示家中男宅主受此煞破之影響最為嚴
艮土之位，以土來泄化火氣外，亦可利用土來生
重。所以不幸的事情亦都大部分出現於男宅主呂
金。此外命主主人房中之睡牀及廚房爐灶俱於十
才身上。
方火水未濟之內，這種風水之煞破多會做成「女奪
如何化解此煞呢？應在命主睡房外之露台處種
玄學居 戴添祥
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明報地產金頁
2020 年 10 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
39
溫西 South Granville 區 豪宅極品 尊貴氣派 溫哥華西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪 宅！6976 Adera St. 坐 落 大 地 11,525.58 呎（66 × 174.63)，室內面積約 7,800 呎，坐落豪華宅院林立的 美麗街道高處。 名建築商和室內設計師獨一無二精心打造，精緻 時 尚，品 味 非 凡。全 屋 共 7 間 臥 室、9.5 個 浴 室，另 有 書房，皆寬大舒適。開放式設計的寬大客廳為多面玻璃窗所環繞，開敞明亮。美食家廚房及中廚搭配 花崗石檯面中央島台、高檔廚具和頂級電器。配備私人電梯、地熱、空調、新鮮換氣系統、家庭智能保 安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園 林花園，帶有燒烤設施，居家最高享受。 溫市優良學區，入讀 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST. GEORGE'S 著名私 校，到 UBC 也僅數分鐘車程。 豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！ 開價: $14,880,000 資料和圖片提供：Victor Kwan-RE/MAX - Personal Real Estate Corporation
40 Ming Pao Property Gold Pages
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電
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
電
話
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公
司
頁碼
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
26
KUNG, MELISSA
(778-889-3808 PARK GEORGIA REALTY
50-51
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
26
KWAN, VICTOR
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
52-53
(604)876-9222 ANSON REALTY
28/60
(604)341-6168 PARK GEORGIA REALTY
CHAN, JACKY
48-51 KWOK, GRACE
關嘉賢 郭陳雅佩
4-5
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
32
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
32
CHAN, KEN
陳培準
(604)961-6708 REMAX METRO REALTY
16
LAM, SAMUEL
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
32
CHENG, JUDY
鄭珠迪
(604)566-2888 INTERLINK REALTY
28
LAM, WINNIE
林太
(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHOI, BETTY
蔡小姐
(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST
27
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
19
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
25
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
19
CHOI, VIVIAN
蔡慧雲
(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY
29
LI, FRANCES
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST
25
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
25
LI, JESSICA J.
(778)237-0009 MULTIPLE REALTY
26
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
26
LIN, GINA
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 JOVI REALTY
28
LIU, RICHARD
CHUNG, WINNIE
鍾太
(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD
CLINE, BEEBE DENG, DANNY
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
56-57 LU, JANET 22
LU, JOHN
12-14 LUI, MANYEE
FA, KRISTY
花玉敏
(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT
26
LUM, FIONA
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
24
NG, REBECCA
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
24
SANDHU, BALDEV
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
17
SAYSON, A.V.
葛釗
HIGGINS, BRIAN
(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 SHEN, ALEX
HIGGINS, COLTON
(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 SUNG, EDGAR
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 30-31 (604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
15
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
18
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
29
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
55
劉功藝
(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 LUI, MELISSA
ESFAHANI, MOHSEN
GE, ALLAN
吉娜
(778)996-2309 PARK GEORGIA REALTY
48-51
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
24
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
54
(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY
23
(604)753-8062 RE/MAX CITY REALTY
27
(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY
18
宋士銓
SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
林秀蘭 吳太
史韶文
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY
27
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
24
HO, JULIANA
何茱迪
(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY
23
TANG, CAESAR
鄧仲然
(778)891-8488 ROYAL PACIFIC REALTY
23
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
28
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
24
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
28
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
27
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
TSOU, AL
鄒天佑
(604)671-7678 PACIFIC EVERGREEN REALTY
29
王志礎
(604)729-1796 SABA REALTY
32
KAM, KEVIN
(604)366-6500 PARK GEORGIA REALTY
48-51 WONG, ANDY
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
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2020 年 10 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
地產經紀姓名 YAN, EDWARD YIU, STELLA
電
顏尚華 姚慧
話
公
司
其
頁碼
(236)818-8888 LUXMORE REALTY
20
(604)889-1288 SUTTON GROUP WEST COAST REALTY
21
(604)649-7882 RE/MAX REALTY
19
YOUNG, MONY
楊丁錦鳳
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY
10-11 28
他
地
姓名
產 電
址
售 價
業
話
服
公
務
司
頁碼
FA, KRISTY
花玉敏
(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT
26
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
32
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
33
TSE, ELSIE
謝綺薇
MORTGAGE GROUP (604)716-3369 THE E T CONSULTING
32
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
溫哥華西區
溫哥華東區 地
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
專
地產金頁電子版
開放時間
41
類別 經紀名稱 頁碼
開放時間
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
10/18(日)2-4 時 3203 E. 24TH AVE.
$2,399,000
獨立屋
余曼華
11
六 2-4 時
3781 W. 24TH AVE.
$3,898,000
獨立屋
關嘉賢
53
10/17(六)2-4 時 3475 OXFORD ST.
$2,288,000
獨立屋
余曼華
11
日 2-4 時
3420 W. 43RD AVE.
$2,880,000
獨立屋
關嘉賢
52
2443 E. 40TH AVE.
$1,858,000
孖屋
何茱迪/ 鄧仲然
23
六 2-4 時
#1007-1288 MARINASIDE CRES.
$2,398,000
柏文
鄧躍
12
10/18(日)2-4 時 2418 E. 19TH AVE.
$1,778,000
獨立屋
鍾太
57
2445 E. 40TH AVE.
$1,768,000
孖屋
何茱迪/ 鄧仲然
23
10/17(六)2-4 時 2041 E. 44TH AVE.
$1,598,000
獨立屋
余曼華
11
10/18(日)2-4 時 6732 RADISSON ST.
$1,388,000
獨立屋
余曼華
11
$687,000
柏文
鍾太
57
日 2-4 時
日 2-4 時
六、日 2-4 時 #1605-5288 MELBOURNE ST.
列治文區 開放時間
地
址
售 價
日 3-5 時
9793 STEVESTON HWY.
六 2-4 時
#1008-6188 NO.3 RD.
類別 經紀名稱 頁碼
$1,380,000 獨立屋 $788,800
柏文
吳太
48
蔡沛盈
23
高貴林/本那比及其他 開放時間 日 2-4 時
地
址
563 POIRIER ST.
六、日 2-5 時 #32-5550 ADMIRAL WAY
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
全新大型樓盤樓/屋苑 地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
頁 碼
PINNACLE ON THE PARK
溫哥華 西區
柏文
1708 ONTARIO ST.
每天 1-4 時 (周五除外)
60
W. 63 MANSION
溫西區
柏文
3246 CAMBIE ST.
每天 1-6 時
10
GALLERIA
列治文
柏文
4750 KINGSWAY, BBY.
每天 11-5 時
59
SORRENTO
列治文
柏文
3220 NO.3 ROAD
每天 12-5 時 (周五除外)
60
TORINO
列治文
柏文
3220 NO.3 RD.
每天 12-5 時 (周五除外)
60
FORESTER
高貴林 城市屋 BURKE MOUNTAIN
請預約
45
HADLEIGH ON THE PARK
高貴林 城市屋 3306 PRINCETON AVE.
敬請預約
1
SOCO
高貴林
柏文
#201-1020 AUSTIN AVE.
敬請預約
9
每天 10:30-5 時
49
每天 12-5 時 (周五除外)
60
樓盤名稱
高貴林 $2,780,000 獨立屋
林秀蘭
28
UNIVERSITY DISTRICT
素里
柏文
#1106-3779 SEXSMITH RD.,列治文
城市屋
林翩鴻/ 林沛鏗
32
CASCADE AT THE PIER
北溫 哥華
柏文
175 VICTORY SHIP WAY
LADNER
$798,000
42 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
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2020 年 10 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
2-4 睡房+書房 城市屋及孖屋住宅 廣 闊 綠 色 空 間
•
步 行 徑
•
日 託 中 心
•
住 客 會 所
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安居社區
43
44 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
智能化設計點綴 現代家庭量身打造之城市屋
生 活 在 Anthem 建 造 的 Georgia 精 品 城 市 屋 內， 令 你 更 舒 適 寫 意，集 合 精 心 設 計 完 美 融 合 大 自 然 環 境。 住 在 列 治 文 內 Steveston 社 區 的 寧 靜 小 徑 為 居 民 的 日 常 活 動 增 添 休 閒 色 彩。
今秋即將登場，請即登記
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2020 年 10 月 15 日
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45
46 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
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大溫哥華都會最暢銷之社區. 140 套住宅售價由 $325,900 至$550,900. NORTH TOWER 即將開 始 發 售. 大 溫 哥 華 最 佳 價 值. 介 紹 ANTHEM 推出價值信心保障計劃 TM. 現正接受預約參觀. 大溫哥華都會最暢銷之社區. 140 套住宅售價由 $325,900 至$550,900. NORTH TOWER 即將開 始 發 售. 大 溫 哥 華 最 佳 價 值. 介 紹 ANTHEM 推出價值信心保障計劃 TM. 現正接受預約參觀. 即將開始發售.
請即登記
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2020 年 10 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
47
48 Ming Pao Property Gold Pages
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2020 年 10 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
49
50 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 10 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
51
52 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
604-649-2727
Personal Real Estate Corporation
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2008-2019 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
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Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎
電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語
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1050 Laurier Avenue
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LD JUST SOLD
值
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明報地產金頁
2020 年 10 月 15 日
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關嘉賢
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西區 SOUTH GRANVILLE 高尚豪宅區。佔地 66.44 x135.98 (9,034 呎)。建商精 心打造之傑作，搭配使用大理石地磚和高質木地板及玻璃大窗視線開闊，寬敞 明亮，挑高設計，一眼看上去就非常現代且具有設計感。約 5,463 呎室內空間，8 臥室+書房，7 全浴。豪宅最搶眼的，莫過於可以打開的玻璃門，把露台和家庭廳 空間打通的同時，也讓住戶直接融入陽光明媚的朝南後園。中西美味廚房配頂 級電器以及花崗岩櫥台。擁有家庭影院、酒吧、桑拿、健身房、地熱、清風換氣系 統、中央空調及保安系統等。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近著名私校 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE’S 和 UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，數分鐘到列治文。必看!
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Tsawwassen 12,314呎大地
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TSAWWASSEN 著名的 PEBBLE HILL 區！享受幽靜水景的 西區 CAMBLE CORRIDOR 第一次置業和投資者之選，30 年新 華麗房屋，佔地約 12,314 呎，室內面積約 4,602 呎。宏偉的 豪宅，保養一流，室內面積約 4,000 呎，地 52.8 x125 (6,600 呎) 門廳，20 呎高玄關帶給富麗堂皇，玻璃式樓梯及優質實木地 ，6 房和書房，4. 5 半浴。高挑樓底，帶天窗自然光線充足，氣派 板，細節設計高雅，高貴風格，共 6 房+書房，5 浴室+2 半浴， 門庭帶領走入開放式格局客廳及飯廳，開放式廚房，朝南後院 大型美食廚房配高端櫥櫃和家電及花崗石櫥台，華麗的主臥 有陽台及花園美景。入讀 ERIC HAMBER 中學，近私校 YORK 套房帶壁爐，蒸汽浴。庭園式花園可作休閒憩靜，燒烤，共醉 HOUSE，ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE 及 UBC。毗鄰 良朋！近高爾夫球場和鄉村俱樂部，好學區，購物交通方便， 人氣旺地商舖等所有生活必需點，僅幾步之遙到女王公園，加 拿大線 KING EDWARD 天車站。購物交通方便。必看！ 必看！
超旺地舖 創業良機！
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Shaughnessy 14,400呎大地
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South Granville 8,271.60呎大地 約5,500呎豪宅
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2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁 1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,450,000
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財政季報料年度赤字達 128 億 卑詩就業地產零售均見復蘇 卑詩財政廳公布今年首個季度財政報告，顯示省府受到疫情衝擊收入大減，加上巨額疫情補貼開支，預測 2020-2021 財政年度將出現 128 億元的財政赤字，較上月評估再增 3 億元。雖赤字持續增加，但入夏以來，省 內經濟活動出現復蘇跡象，就業、房地產和零售業表現均好於預期。 卑詩省財政廳長詹嘉路（Carole James）公布 2020 年 4 月至 6 月第一季度財政狀況報告，指受到新冠疫情衝 擊，加拿大出現歷史上最嚴重的經濟低迷，預計卑詩省 2020 年生產總值將下降 6.7％，但在明年會上升 3％。 本年度財政收入較 「2020 年財政預算案」預測數據流失了 46 億元，加上包括疫情補助在內的 77 億元新增 開支，預計 2020-2021 財政年度將出現 128 億元的赤字，較 7 月 14 日的預測數據再增 3 億元。 而大流行前，預計本年度將會有 2.27 億元的財政盈餘，詹嘉路承認經濟狀況已今非昔比。 在 76 億元的省府疫情支援補助中，包括員工福利、租金補貼、收入和殘疾援助以及經濟復蘇資金等補貼。 赤字預測還包含 10 億元的差額補貼。 報告指出，與 7 月時預測的一樣，第一季度的稅收、自然資源和其他來源的財政收入均有下降，但大流行 對收支的總體影響較先前預計的小。詹嘉路強調，省內經濟正出現復蘇跡象，在 2 月以來的疫情停工期間失 業的工人正在緩慢地回到崗位。 卑詩省 3 月和 4 月的總失業人數總計 39.65 萬，主要集中於批發和零售業以及建築和酒店業。2 月至 8 月，批 發和零售業有 3.39 萬人失業，信息、文化與娛樂業 2.52 萬人，建築業 2.46 萬人，住宿和餐飲服務 1.44 萬人。 5 月到 8 月，所有失業人數中有 24.69 萬人重返職場，相較 2 月恢復了大約 62％，但 8 月份的就業人數仍比 2 月份少了 14.96 萬人，下降 5.9％。8 月份，本省增加了 1.53 萬個工作崗位，失業率連續第三個月下降至 10.7％，但仍是 2 月份失業率（5％）的約 2 倍。 除了就業出現增長外，7 月以來零售業和房地產市場表現均好於預期，使得省銷售稅、個人所得稅、物業 轉讓稅收入相應增加。 其中，零售市場已恢復至大流行前的水平，今年 6 月的銷售總額為 73.71 億元，與 2 月的 73.87 億元相差無 幾。此外，電子類產品、建築和園藝用品、餐飲、汽車及零件等領域的銷售額，甚至還錄得 8.3％至 21.5％不
詹嘉路公布財政廳最 新財政狀況評估，預 測本財政年度將出現 128 億元的財政赤字。 （省府提供）
等的按年增長率。 全省住房市場活動亦有所反彈，7 月的新屋動工量達 4.23 萬間，已恢復到 2 月份的水平。 同月成交量達 8441 間，幾乎與 2017 年相當，較 2 月上升約 25.5％，而平均房屋銷售價格則 為 78.7 萬元，較 2 月漲幅達約 7％。
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1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000
1188 West 57th Avenue $4,998,000
第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯 廳。夢幻式廚房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或 娛樂。樓上設有 4 間臥室包括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個 巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖，遊戲室，客房和獨立套房。空調，HRV 空氣清新系統，保 安系統等。著名私立學校林立。毗鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。
這棟現代化高雅豪宅住 Ben Ling Architect 設計，並由 Bela Construction 精心建造。位於平坦，深 長的大地上（60'x 153'） ，開放式概念設計，置身其中可享無窮樂趣。正層樓高超過 10 呎，開揚寬敞 的客廳，飯廳和家庭室，中、西式美食廚房，雜物間, 書房和辦公室。通往樓上的特色樓梯盡顯氣 派。4 間臥室，包括朝南的主人套房。太陽能室外游泳池，帶平台和私人庭院。設有空調，HRV 空氣 清新系統和有隔熱設備的三車車庫。短車程可到達列治文，溫哥華機場和市中心。靠近 Shannon 公園和 Arbutus Greenway 綠道。真正莊嚴瑰麗的生活！
301-2102 West 48th Avenue $3,498,000
8582 Osler Street $1,559,000
最佳投資！優美大地 66.08'x112.35'，享有秀麗的水、山和城 市美景。著名的公立和私立學校林立，可入讀 Queen Mary 小學及 Lord Bynd 中學，臨近 West Point Grey Academy。短 車程可到達高爾夫球場、海灘、Pacific Spirit 公園和 UBC 大 學。在著名的 Point Grey 擁有這座 Heritage B 物業可作為長 期投資，或讓建築師為您裝修設計，打造夢想家園。
The Sterling By Cressey，罕有寬敞且寧靜的 3 臥室+書房公寓，室內 1,945 平 方呎，舒適典雅，朝西南可欣賞水景。主人套房帶有加大步入式淋浴間，方便進 出；廚房設大理石櫃檯和 Wolf 意大利電器；寬條木板地；開放式設計再加上量 身訂做配備的客廳和飯廳可直達平台；寬大洗衣房；Savant 家居智能控制和 Sonos 環繞聲系統和空調，設特寬闊的門口可方便輪椅進出，靠近電梯的 2 個 寬大停車位和巨大的存儲空間，讓生活更加便利。Maple Grove 小學和 Magee 中 學。短 車 程 可 達 著 名 私 立 學 校 St. George's 和 Crofton House。臨 近 Save-On 超市和 Arbutus Greenway。真是 Kerrisdale 的寶石！
Marpole 區 Osler Residences 連排式城市屋。由 Formwerks 精心 設計，具歐洲色彩的建築，室內空間寬敞實用，面積超過 1,600 平 方呎。正層玄關入口通往客廳，飯廳和配有高端設備的廚師廚房。 樓上設有 2 間臥室和一個書房。頂層為主臥室，帶有新衣櫃和私 人陽台。大量窗戶為現代生活帶來更多的陽光和溫暖。前院及平 台讓您享受戶外樂趣。4 層均設空調、樓下有超大娛樂室和 2 個並 排停車位。
693 Gatensbury St., 高貴林 $1,500,000 建造你的夢想家園！罕有難得的寶藏，就在 Como Lake 公園對面，超過 7000 方呎長方形 大地，是建築商或屋主建造夢想家園的理想 大地，現在就抓住這個千載難逢的機會！
廣受歡迎的 Shangri-La Residence 豪華柏文！室內寬敞 731 平方 呎，最佳佈局 1 臥室加 1 浴室。坐擁最便利的設施配套。美食廚房帶 花崗岩櫃檯，Miele 爐灶，SubZero 冰箱和 Eggersmann 櫥櫃。客廳 和飯廳鋪有橡木地板。浴室配有浴缸和步入式淋浴間。高級地熱系 統。停車位附設儲物櫃。禮賓服務和享受 Shangri-La 設施包括健身 中心，室外游泳池和劇院。毗鄰沿 Alberni 街和 Robson 街各式高端 時尚的名店。可即買即入住或出租。
2025 Trimble Street $4,300,000
1906-1111 Alberni Street $ 988,000
#2312-5113 Garden City Road $838,000 列治文 Lion Park By Polygon 寬敞明亮的單邊拐角位置，位於三 樓，室內舒適 1,245 平方呎。去年剛更換新仿木地板和窗簾。共有 3 間臥室和 2 間衛浴。獨立屋般大小的客廳和飯廳。廚房帶用餐區。設 有一個儲物櫃及於電梯旁的寬大車位。生活方便，步行即可到達 Lansdowne 購物中心，Walmart 購物廣場，Kwantlen 理工大學和 Garden City 公園。屋苑設施包括會所，室外游泳池，遊樂場和健身 房。可即買即享受，不容錯過。
56 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
CORPORATION
從 2017 年至今售出超過 300 個單位，銷售超過 2 億 7 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 9 年連續 2 8 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎
604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。 看房子 24 小時前要預先簽署新冠病毒免責書。 新盤
6 Montizambert Wynd, WV
新價
$5,500,000
1
景！景！無敵海景！位於西温 Howe Sound 佔地 1.82 英畝的海濱大莊園， 雄伟壮观，坐落在一个巨大的半岛上。擁有私人碼頭，三層敞亮住宅室內 超過 3,800 平方英呎，每一层都可观看美丽海景及壮观岛屿，寬敞的起居 室和飯廳，高挑拱形天花板，旋转楼梯，硬木地板，共 5 房 4 厠，雙車庫，另 設有獨立 1,488 平方英呎的精美二臥房加書房小别墅，还有额外一座獨 立雙車庫及儲藏室,周圍環繞著美麗的綠化園林，鳥語花香，俯瞰美麗的 海濱景色，美不勝收，享受釣魚和觀看海洋生物的樂趣！
新盤
815-8488 Cornish Street , Van.
5 水泥公寓高層 8 樓
$609,000
溫西區位於 Granville 及 70 街 6 年新水泥大廈由 著名開發商建造，1 房及書房。安靜光猛向東 573 呎單位包 1 車位，眺望城市、雪山及屋頂花園美 景，超 9 呎樓頂（大樓內仅有的數個單位之一 ） ，設 有冷暖氣空調及地熱洗手間，會所設有運動中心、 蒸汽浴、桑拿及電影院，屋頂花園設有喻咖及娛樂 場地，並建有屋頂休閒菜園。2 分鐘至所有零售 店，餐館，銀行及 Safeway 大型超市。數分鐘至機 場及 UBC 大學，入讀名校，15 分鐘至市中心。不 可多得，請快！
新價
8
4453 W14 Ave, Van
$3,888,800
溫西名校 Point Grey 區，可欣賞美麗山景，全新標準地 33x122（4,026 平方呎)，室內面積 2,817 平方呎，共 5 房 6 廁，現代化的室內設計，頂級電器的美食中廚，空調和鮮風 換氣設備，地熱，硬木地板，地下室有 2 房 2 廁和娛樂室。交 通購物方便，數分鐘可到 UBC 和海灘，鄰近名私校 Point Grey Academy 和 St.Georges，Lord Byng 公立學校等。
新盤
９
2
6576 Adera St, Van. 政府估價$8,985,000 叫價低於值政府估價
$7,980,000
溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕有靚地 90x182.89 （約 16,460 呎） ，室內超過 7,900 呎。屋主前後花費 20 萬裝修，設計尊貴 宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。中，西美食廚房, 名牌家電。樓上 四大套房，樓下兩套房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換 系統。精緻瀑布花園。4 車庫加 1 房 1 廳出租車房屋。數分鐘可至著名私 校 York House, Vancouver College 和 UBC，入 讀 名 中 学 Magee 和 Maple Grove 小學。
新盤
109-4759 Valley Dr., Van．
$1,980,000
6
溫 西 Quilchena 尊 貴 名 區 久 負 盛 名 的 Polygon 混 凝 土 建 築 Marguerite House, 面向 Quilchena 綠色公園，罕有舒適 1720 平方呎 3 房 3 衛浴角落單 位，間格實用，高級建材，高端家電，特高樓底，花崗岩和大理石台面，硬木地 板，所有臥室和浴室均設有地熱，帶 2 車位。大廈設施應有盡有：娛樂室，桑 拿，按摩池，室外游泳池，保安員等。可步行至名中學 Prince of Wales 和 入 讀 Shaughnessy 名小學，數分鐘車程可到 UBC 和各名私校，購物交通方便。
3950 Puget Dr, Van.
$4,650,000
景！景！山景！温西 Arbutus 安静内街 30 年翻新房子，罕見 8,358 平方呎街 角地，可欣賞城市和山脈全景，室內面積超過 4300 平方呎的開放式起居 室，特大窗戶和天窗，採光明亮。主層有寬敞的大客廳，飯廳，家庭廳和美 食廚房，大露台可俯瞰美麗的城市和山景。下層有 4 間臥室和一個辦公室。 地下室有 1 房 1 廳和厨房，有獨立門口。三層共 5 房+書房 5 廁。全屋洗手 間，地氈，木板地，高品質雙層玻璃窗戶，全新暖氣系統等，新油漆，全新頂 級鍋爐設備和新安裝的空調設備。美麗庭園，滿園春色。入讀名中學 Prince of Wales 和 Trafalgar 小學。
4729 Haggart St., Van.
新盤
$5,691,000
3
景！景！温西 Quilchena 區 7 年新屋主精心設計山景房子！地大 60x125 (7,525 平方呎） ，室內面積超過 4,500 平方呎，共 5 房加書房 7 廁。高挑大 堂配大水晶燈，高級建材，手工精緻，名牌電器，美食炒鍋廚房，設有中央 空調，鮮風換氣等設備。樓上 4 套房，地下室設有特大娛樂室，影視廳，寬 敞的樱桃木酒窖，桑拿/蒸汽浴和 1 客人套房。4 車庫和美麗庭園。交通購 物方便，入讀近在咫尺的 PW 名中學 和 Trafalgar 小學，數分鐘可到名私 校和 UBC！
新盤
4889 Trafalgar St., Van
溫西 Mackenzie Heights 名校網名區，24 年保養良好，現屋主自 2013 年 以來已花費超過$130K 更新。地大 47.8'x 118.7'約 5674 呎，室內 3300 呎。9'天花板，間隔寬敞明亮，中西美食廚房，酒吧，中央空調，鮮風交換。 樓上 4 房 3 浴，樓下 2 房+特大健身室。從屋頂露台可眺望山水美景，美 麗庭院。連屋雙車房。近 Prince of Wales 名中學，名私校 Little Flower， York House，Crofton and St Georges。
4085 W40th Ave, Van. 新盤 557 W64 Ave, Van. 11 10 $3,200,000
新盤
$3,680,000
温西 Dunbar 區坐北朝南，20 年新維多利亞式童話般特定設計的外 觀風格，地大 5,857.6 平方呎，室內 3,447 平方呎，共 8 房加書房 6 廁。 樓上 4 寬敞臥室 3 廁，地下室設有娛樂室和 4 房 2 廁，另有廚房和獨 立門戶。屋內彩色玻璃窗，雕花的窗戶飾邊，高樓底，硬木地板，櫻桃 木櫥櫃，花崗岩石枱面，煤氣爐頭，不鏽鋼電器，2 車庫，美麗前後庭 園。可步行到名私校 St. George’s 和 Crofton House，鄰近設有 IB 課 程的 Southlands 小學和 Pacific Spirit 公園，五分鐘車程可到 UBC 和 高爾夫球場。
新盤 621 W51th Ave, Van.
新價 8473 Isabel Place, Van
新盤
西區South Granville 大豪宅出租
12
13
15
每月租金$13,000 每月租金 $13,000
$3,950,000
出 已售 售出 內 期 星 3
溫西 South Cambie 區寧靜內街，60 年堅固特色 3 層房子，地大 9002 平方呎，室內 6,116 平方呎，由著名建築師 Ron Thom 設 計，共 6 房 5 廁，樓上 5 大卧室 3 浴室和辦公室。客廳特高 16 英尺 拱形天花板，落地玻璃窗特顕室內明亮，寬敞家庭廰，另有特大陽 光房通向私人後院，地下室設有寬敝娛樂室，酒吧和 1 臥室。精心 修剪的美麗庭園，投資自住良機！交通購物方便，鄰近高爾夫球 場，天車站和 Langara 大專學院，可步行到名中學 Churchill 和 Laurier 小學。
$2,798,000 $2,798 ,000
温西 Southlands 11 年優質二層房子，業主花費超過 10 萬全新裝 修！地大 66.36x86.99 (5,827 平方呎） ，室內 2,781 平方呎，3 房 4 廁，特高樓底，定造頂飾天花，手工精緻，名家設計的砌石壁爐，地 暖，空調，名牌電器，木板地。特大家庭活動室，樓上 3 個寬敞套房， 主 卧 設 有 按 摩 浴 缸 和 蒸 氣 浴，特 大 連 屋 雙 車 庫。Fraser River Park 公園 和 Richmond Marina 碼頭近在咫尺，數分鐘車程可到 高爾夫球場，UBC 和列治文機場。
$3,380,000
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投資者和發展商皆宜！社區發展計劃範圍，可申請建造聯排城市 屋！温 西 Marpole 區 坐 北 向 南 25 年 保 養 良 好 房 子，地 大 43.8x121.9 (5,339.22 平方呎）室內 3,168 平方呎，共 6 房 5 廁， 正層有套房，樓上 4 房 3 廁。花崗石枱面，實木地板，地暖系統，按 摩浴缸，地下室有寬敞的娛樂室，酒吧和客房，花園設灑水系統， 3 車庫。鄰近公園，社區中心，天車站，高爾夫球，Langara 大專院 校，購物方便。入讀 IB 課程名中學 Churchill 和 Laurier 小學。
7650 Granville St. Van.
16
$2,999,800
近 17,000 呎地, 屋近 8,000 呎。 樓上 4 大套房，正層有 1 房加書 房，樓下 2 套房，4 車庫。設家庭 影院，榻榻米室，空調等。環境清 幽， 近 著 名 私 校 York House， 温西發展商和投資者皆宜！位於 Marpole 重建社區計劃，可攻 ！是投資者將可建造聯排別墅的理想選擇和位置。74 年 Vancouver College 和 UBC ， 可守 房子，地大 50x122.73(6136.56 平方呎） ，室內近 2000 平方呎 的寬敞起居室，正層和地下室各有 2 房 1 廁，全屋共 4 房 2 廁。 入 讀 名 中 學 Magee 和 Maple 鄰近社區中心，餐館，咖啡廳，銀行等，購物交通極為方便。可 入讀有 IB 課程的 Churchill 名中學和 David Lloyd George 小 Grove 小學。 學，數分鐘車程到達機場和市中心。把握土地重建良機！
新
明報地產金頁
2020 年 10 月 15 日
Ming Pao Property Gold Pages
57
Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
樓 花 獨 家 優 惠！
8
CORPORATION
新價
西區優質水泥公寓樓花 物業地址：2888 Arbutus St., Vancouver
17352 1A Ave, Surrey
$1,239,000
17
新盤 14733 34 Ave, Surrey
18
** 買房送車 **
位於溫哥華最佳地 段 Kitsilano 區
各種戶型（附送停 車位）
位於交通樞紐商 圈，生活設施一應 俱全
免費 EV Station 升 10/24 (星期六)下午 2:00 統一接收 offer 級 素 里 白 石 鎭 坐 南 朝 北 9 年 保 養 良 好 房 子，地 大
銷售中心地址：2090 Alma St., Vancouver 敬請預約 604-671-8260
This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.
新盤
4650 Nanaimo St., Van
新盤 768 W39th Ave, Van.
$1,499,000
19
出 已售 售出 內 期 星 2
山景！城市景觀！温東 Collingwood 區地勢高地段，48 年翻新二層特式 房子，保養如新，地大 33x111.13(3,667.29 平方呎） ，室內約 2,500 平方 呎，共 5 房 3 廁。樓上 3 房 2 廁，正層寬敞明亮 2 房 1 廳，各有獨立廚房和 獨立門口。房子幾年前曾翻新，包括廚房，電器，木地板，窗户，洗手間， 花崗石枱面，窗簾，暖氣系統，露台等。1 開放式車位，另可泊 RV 空間。 RM-7N 建築條例，發展潛力可蓋城市屋！優越方便的地理位置，步行可 到商店，學校和世博线。入讀 Gladstone 中學和 Beaconsfield 小學。機 會難逢，勿失良機！
$3,580,000
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投資者和發展商皆宜！社區重建計劃，可建造 4 層公寓或 6 層出 租建築物！温哥華 Cambie 區 60 年坐南朝北堅固 2 層街角地房 子，地大 59.14x132.58 (7,840.78 平方呎） ，室內超過 2,800 平方 呎，共 4 房 3 廁。可步行到 Oak Meadows Park 和 VanDuden Botanical Garden，Oakridge Centre，入讀名中學 Eric Hamber / Jules-Verne，和 Jamieson 小學，鄰近天車站，交通購物方便， 勿失良機！
新盤
$2,995,000
投資者佳音！可攻可守！位於溫東 Collingwood 區計劃的絕佳多戶房 屋 RM9A 開發街角地。現建有 31 年二層屋曾裝修，地大 44x119.61 (5,262.84 平方呎） ，室內面積 2,634 平方呎，共 5 房 3 廁，2 車獨立車 庫。面對公園，交通購物方便，入讀：George T.Cunningham 小學和 Gladstone 中學。把握土地投資和重組開發機會！
1802-3333 Brown Rd., Rmd.
26
3,700 餘呎 超大露台
$1,850,000
美 景！無 敵 群 山 和 城 市 美 景！名 建 商 Polygon 的 AVANTI 頂樓單位，位於列治文市中心，可步行至大 型購物中心、輕軌、餐館、商店、銀行等。1,652 平方 呎 3 房 3 衛，豪華裝潢，智能廚房，巨大私人屋頂陽 台。一流的大廈會所設施，2 個停車位。請即約看！
$1,860,000
出 售 已
列 治 文 市 Terra Nova 好 區 12 年 保 養 良 好 温 馨 家 園。地 大 50.85x98.42 (5,005 平方呎)，室內 5 房 4 廁共 2,751 平方呎。開放式設 計，高挑 18 呎大堂，客廳 12 呎高天花，硬木地板，樓上 4 房 3 厠，主臥 設有按摩浴缸，正層有客房，美食廚房設有煤氣爐頭，不銹鋼電器，花 崗石枱面，全屋地熱設備，中央吸塵系統，1 年新熱水缸，花園設有灑水 系統，2 車庫，交通購物方便，鄰近餐館，高爾夫球埸，社區中心和公園， 可步行到名小學 Spul‘ u’Kwuks 小學，入讀名中學 Burnett。
素里市 13 年近年全屋裝修三層房子，地大 4,295 平方呎，室 內 6 房加書房 4 廁共 3,367 平方呎，正層高挑樓底。屋主花費 超過 10 萬元裝修，包括新不銹鋼電器，木地板，新窗簾，新暖 氣系統，新油漆，新智能設備，翻新洗手間，重整花園。樓上 4 房 2 廁，地下室 2 房 1 廳，設有廚房和獨立門戶，私人後花 園，連 屋 2 車 庫，鄰 近 購 物 中 心，交 通 方 便，入 讀 著 名 Semiahmoo 中學和 Ecole Elgin Park 小學。
2418 E19th Ave, Van
新價
$1,778,000
21
10 月 18 日（日）2-4 時開放
6262 Battison St., Van
$1,398,000
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出 售 已 售出 內 3 星期
位置！位置！投資者和發展商良機！可攻可守！溫東 Killarney 區街角地 66 年保 養良好房子，地大 33x142 (4,686 平方呎） ，二層 4 房 2 廁約 1900 平方呎。正層 3 房 1 廁，地下室有寬敞娛樂室和 1 房 1 廁。幾年新屋頂，木板地，大露台，露台 下有 280 平方呎儲物空間（不包括在實用面積內） 。屋主已花費超過 5 萬元清理 地下油缸。交通購物方便，位於 MacCorkindale 小學旁邊，入讀 Killarney 中學。
温 東 Renfrew Heights 安 静 地 段， 12 年 坐 南 朝 北 二 層 特 式 屋，地 大 33x110.03 (3,630 平方呎）室內面 積 2,002 平方呎，共 9 房 5 廁。採光 明亮，寬敞佈局，花崗岩石檯面，木 地板，新油漆，地暖設備。樓上 3 房 2 廁客廳，餐廳和廚房，正層 6 房 3 廁 和廚房，各有洗衣房，獨立門戶，正 層 租 金 收 入 $3,500。可 步 行 到 Nanaimo 天 車 站 和 著 名 美 麗 的 Trout Lake 公園，鄰近社區中心，入 讀 Gladstone 中學和 Beaconsfield 小學。
新盤 1605-5288 Melbourne St .,Van.
$687,000
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10 月 17 及 18 日（六、日）2-4 時開放 景！景！温東 Collingwood 區 ‘ Emerald Park Place’21 年水泥高層公寓，稀 有 3 房+書房和 2 廁，室內近千呎，向南轉角單位可欣賞山脈，城市和温哥華 島美景！落地窗户，採光明亮，寬大客廳，寬闊舒適，開放式廚房, 半封閉式 私人陽台，2 個相連車位。大樓設有完善的健身房和自行車室，鄰近天車站， 公園，和社區中心，大型超市等，區內環境安靜優雅，旺中帶靜，日常生活便 利，不容錯過，歡迎約看！
10771 Spender Court, Rmd. 新盤 7100 No 4 Road, Rmd. 新價 11160 Barkentine Place, Rmd.
27
$1,898,000
列治文市 Woodwards 好區 46 年一流保養堅固房子，位于 好風水鎖匙圈地段，投資自住佳宜！地大 9,160 平方呎，室 內面積共 2,955 平方呎，6 房 3 廁 2 厨。樓上 3 房 2 廁，另有 特大露台，正層設有三房加書房獨立門戶出入單位，新裝 修，新厨房，堅固鈻質屋頂，2 車房，美麗庭園，交通購物便 利，入讀名中學 Steveston-London 和 McKinney 小學。
新盤 6471 Barnard Dr., Rmd. 新盤
30
出 已售 出 售 內 天 10
出 已售 售出 內 月 1個
5399 Wales St., Van 公寓開發地
45.6x76.4 (3,487 平方呎） ，室內超過 3000 平方呎，5 房 4 廁，高級建材，不銹鋼電器，中央空調。地下室 1 房 1 廳 特大娱樂室，另有廚房和 2 個酒吧冰箱，花園設灑水系 統。步行 5 分鐘可到全新小學，數分鐘車程可到太平洋 邊境口岸，高爾夫球場和購物商場。
$1,299,000
31
136 E55 Ave, Van.
$1,749,000
出 已售 售出 內 期 2星
温東 South Vancouver 區坐南向北 66 年堅固房子，地大 41.35x105.65 (4,368.62 平方呎） ，室內面積約 2000 平方呎，共 5 房 2 廁。正層 3 房 1 廁，地下室獨立門口有 2 房 1 廁和厨房，正層厨房 5 年新，地下室廚房 2 年新，全屋 5 年新雙層玻璃窗户和 2 年新屋頂，有大露台，2 車庫，交通便 利，可步行到 YMCA，Langara College 大專院校，高爾夫球場，日落社區 中心近在咫尺，入讀 Churchill 名中學和 Sexsmith 小學。可從溫哥華市政 府䝼買物業後的 8 英呎地（8 ‘ x41.35’）
28
$1,995,000
投資者，建築商和建造夢想家園的理想良機！列治文 McLennan 區 0.5602 英畝地，地大 80x305.08 平方呎（24,406 平方英呎）48 年 保養良好房屋，設有寬敞客廳和飯廳，木板地，5 房 2 廁，室內面積 2,300 平方呎。正層 2 房 1 廳，樓上 3 房 1 廳，各有厨房，2 個洗衣 房，有獨立門口。朝東的私人庭院，門前有 8 車位的訪客車位，交通 極為方便，鄰近社區中心，購物商場 Walmart 和 Lansdowne mall, 可步行到餐館和咖啡廳。僅幾步之遙即可步行到 MacNeill 中學和 Anderson 小學。
29
$1,299,000
列治文位於 Steveston South 最受欢迎的地区之一，地大 40X100 (4,000 平方呎） ，42 年房子共 5 房 4 廁，1 車庫。 主层设有 2 间大臥室和 2 浴室，可作出租单位，楼上共 3 臥 室 和 2 浴 室。交 通 购 物 方 便，驱 车 数 分 钟 即 可 到 Steveston 社 区 中 心，渔 人 码 头，鄰 近 公 园，入 读 Westwind 小学和 McMath 中学。投资自住良机，欢迎约 看！
新盤 4333 Blair Dr., Rmd. 1890 E55th Ave, Van. 6180 Kalamalka Cres., Rmd 277 W46th Ave, Van.
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2020 年 10 月 15 日 明報地產金頁
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