第
1396
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
您最值得信任之地產買賣顧問
目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.38-39 本周睇樓精選 地產金頁電子版
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Fred Moy 604-830-3938 Centre
2020 年 10 月 29 日
P.39
金頁精選 按揭利率 金頁專題 金頁家居 命轉乾坤 社區脈動 安居樂業
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1
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提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 超大地 15,194 呎
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$2,599,000 ORA 商住合一！
穩健投資或建 5808 呎新屋
享有盛名的 Maple Lane 區！罕有公園式私人大地 15,194 呎（0.35 英畝） 。分層式家庭屋，室內約 2544 呎，設 4 間寬大睡房、書房、寬 敞客廳和家庭室、2.5 間浴室，燒木和燃氣壁爐及雙車庫。後院朝 東南，擁有高樹木籬笆，可提高隱私性。可配合個性化裝修，作投 資用途或建造 5808 呎全新夢想家園的首選物業！毗鄰 Maple Lane 小學，公車站和購物商店。Steveston-London 中學區。
▲ 7680 Glacier Crescent 4 睡房加書房
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$680,000
$678,000 Richmond Centre 商場
2 睡房 2 浴室 2 廚房 2 個入口
2 睡房加書房單位
廣受歡迎的 ORA 空調公寓，設 2 睡房、2 浴室、2 廚房和 2 個入口，讓 即買即入住! 位於列治文購物中心對面，921 呎 2 您在同一空間下生活、工作或經營自己的生意。配備 1 停車位和巨 大 的 户 外 平 台 空 間！擁 有 最 佳 佈 局，共 983 呎，橡 木 地 板， 睡房+寬大書房和 2 浴室單位。10 年新，設多個落 Kitchenaid 不銹鋼電器，燃氣爐灶，石英石檯面，落地窗和洗衣房。 地窗，有朝北花園平台景和朝西城市景。Regent 大樓 6 年新，設有大型健身房、室內游泳池、蒸汽浴室和桑拿房、壁 球場、休息室/宴會廳和屋頂庭院。位置絕佳，可直接通往大統華超 International 精心打造的 Paloma 2，位於黃金地段 ，距離商店，餐廳和公共交通僅數步之遙。 市、餐廳、藥房，面對 Oval 運動館及河堤小徑！
▲#713-8033 Saba Road, Rmd. ▲#5018-5511 Hollybridge Way, Rmd. Sub-Penthouse $468,800 $938,000 QUEENSGATE $449,000
新價
1939 呎超級寬敞的城市屋
列治文市中心超級寬敞 1939 呎城市屋！設 4 睡房，書房，2.5 間浴室 ，仿木地板，正層地熱，舒適燃氣壁爐，新洗衣機和乾衣機。另設獨立 洗衣房，帶衣帽間的主人房，安全保安系統及單車庫，屋前另有 1 車 位。全圍欄向南後院平台，頂層有大露台，衆多儲物空間！屋苑保養 好，管理費低，2018 年新換屋頂、簷槽和天窗，2019 年新圍欄。絕佳 的位置，靠近學校，公園，公車站。盡享列治文市中心的所有便利！
頂層 2 房高樓底
Queensgate 頂層 2 房單位！朝南保養極佳，一手業主，客廳超高 12 呎樓底和 全屋 9 呎樓底。1053 呎寬大面積，舒適燃氣壁爐，2 個全浴室，洗衣房，走廊有 天窗，大型衣帽間和朝南露台。升級設備包括廚房冰箱和碎骨器，新油漆，升 級馬桶和水龍頭。2 年洗衣機和乾衣機。配備 1 停車位和 1 儲物櫃。位於列治 文中心黃金地段，保養良好，設防雨水系統，擁有完善康樂設施，包括酒吧，寬 敞的會所休息室，室內游泳池，熱水池，工作室，健身室和訪客套房。成人公寓 （其中 1 位業主必須年滿 55 歲，其餘住客須 19 歲以上，兒童可以留宿。)
混凝土一睡房單位
Sub-Penthouse！The Versante 位於列治文中心的一睡房靚單位， 可欣賞部份城市和山脈美景。夢幻般的開放式佈局，帶落地窗，不銹 鋼廚房電器，燃氣爐灶，花崗石檯面，仿木地板和客廳接連朝西的露 台。室內 559 呎，洗衣房和 1 個保安停車位。大樓設枱球室、健身中 心和訪客套房。方便位置，近 Lansdowne 購物中心、天車站、大統華 超市、Kwantlen 學院、銀行、公車站和餐館。可出租和養寵物。
▲#1203-8280 Lansdowne Road, Rmd. ▲#53-8120 General Currie Road, Rmd. ▲#304-8580 General Currie Road, Rmd. Railway 夾 Woodwards $1,048,000 $1,499,000 South Airport Terminal $24/呎
TSAWWASSEN 8503 呎地
D L SO 裝修精美家庭屋
Jessie Wowk/列治文基督教小學
辦公室出租
▲ 686 Gilchrist Drive,Tsaw.
▲ 5120 Jaskow Drive, Rmd.
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
位於 Tsawwassen 中心地段，翻新的分層式家庭屋，地勢平坦綠 列治文市中心超值 2,773 呎靚屋，寬敞 5 睡室，2.5 樹成蔭的 8503 呎街角地！新裝修包括白色廚房和後擋板，全新 浴室。保養極佳設空調。全新的屋頂和風景優美的 難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間 仿木地板，新油漆，新燈飾，升級的窗戶和百葉窗及排水系統。佈 日式花園，坐落在陽光明媚朝南 4,802 呎土地上。 中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往來列 局絕佳，設 4 睡房，寬敞家庭房，2 個全浴室和舒適的燃氣壁爐。 市中心非常方便。全包租金每呎$24 (gross)，已 屋頂 8 年新，熱水箱 3 年新，獨立雙車庫和全圍欄後院。絕佳中心 地點優越，近 Railway 夾 Woodwards，交通便利。靠 近 Jessie Wowk 和列治文基督教小學 。 包括地稅 ，暖氣，空調，電燈及水費。 位置，距離 South Park 小學和 South Delta 中學僅 1 個街區。
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提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 鄰近溫哥華機場
$24/呎 Oct 23
D L SO ▲#1102-6088 Minoru Blvd, Rmd. Oct 16
機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間中心位 置的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租 金相宜的辦公室，可選擇 721 呎，816 呎，1360 呎及 5000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高 級會客室及會議室。全包租金$24/呎（gross)，已包括地 稅，暖氣，空調，電燈及水費。今天請聯絡 Anita！
▲ 4360 Agar Drive, Rmd. Oct 13
D L SO
▲#439-5880 Dover Crescent, Rmd.
▲ 5460 Lancing Road
D L SO ▲#118-7800 St.Albans Road, Rmd.
D L O S ▲ 4698 198C Street, Langley
▲#806-8811 Lansdowne Road
▲ 9580 Thomas Place
▲#60-5531 Cornwall Drive, Rmd. Oct 4
D L SO ▲ 6411 Pearkes Drive
▲#212-8600 General Currie Road, Rmd. Sep 17
D L SO
D L SO
▲ 502-7117 Elmbridge Way
▲ 5338 9 Ave., Tsaw. Sep 9
Sep 11
D L O S
D L SO
D L SO
D L SO ▲#12-4220 Steveston Hwy., Rmd.
▲ 4546 Garry Street Oct 8
Sep 17
Sep 14
Sep 17
D L O S
D L SO
D L SO ▲#401-5605 Hampton Place, Van.
▲ 13151 Blundell Road, Richmond Oct 15
▲#306-83 Star Crescent
Oct 5
Sep 23
D L SO
D L O S
D L SO
D L SO Sep 25
Oct 16
Oct 9
Oct 5
Oct 5
▲ 10311 Severn Drive
▲#2313-89 Nelson Street Oct 12
▲#204-13251 Princess Street, Rmd.
D L SO
D L O S
高級辦公室可選擇 721 呎、816 呎、1360 呎及 5000 呎以上
Oct 16
Oct 21
D L O S ▲#19-7740 Abercrombie Drive
D L O S ▲#12-7400 Gilbert Road
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
溫
溫市中心
西 ➡
➡
8108 Montcalm Street $2,290,000
1902-161 W. Georgia Street $958,000
溫東
兩房加書房豪華高層公寓，坐擁宏偉的山水景 Marpole 尊貴地段特製 3 層獨立屋，4 房 4 浴，室內 面積 2400 呎。開放設計，特大窗戶，寬敞光猛，雙 色及城市美景。設施齊全，四通八達，舒適便利， 車庫。鄰近著名 Churchill 中學，Oak Park，超市等， 鄰近 Costco，公共交通，等等。請立刻致電查詢! 詳情請致電查詢。
8456 Shaughnessy Street $1,990,000
Marpole 黃金地段，位於 Oak 街以東 1 條街，左右孖 屋占地 4,026 呎，室內面積約 2,200 呎，可左右上下 出租，投資自住首選!可步行到公園，社區中心，及公 共交通。校網包括 Laurier 小學及 Churchill 中學。
本期新盤
➡ 2102-8555 Granville Street $1,388,000
5571 Rhodes Street $1,880,000
溫 東 Collingwood 區，33x144 RT11 zoing，可建孖屋，極大潛力，罕有靚地， 雙車房，鄰近公園，地點四通八達，交通 方便，自住或投資筍盤。
素 里
頂層 2 房加書房公寓，無遮擋西南向景 色，室內面積 1016 呎，設有特大露臺，高 尚設備，設施齊全，附並排車位及 2 儲藏 室。
407-2770 Sophia Street $715,000
1 房 加 書 房 公 寓，內 向 庭 院，室 內 面 積 704 呎。寧靜環境，便利位置，鄰近 Main 街食肆，銀行，公共交通等。附 1 車位，詳 情請致電查詢。
1010-5189 Gaston Street $559,000
兩房兩浴東北角落公寓，731 呎，保養良 好，鄰近公園，天車站，學校，購物中心 等，室內全地板，新換家電，首次置業或 投資人士首選！
新價
➡ 1701-5288 Melbourne Street $375,000
15939 101 Avenue $925,000
60x120 呎大地(總面積 7200 呎)，設有別致 3 房 2 浴房屋，室內面積 1590 呎。保養良好，翻新廚房， 地板，浴室等等。寧靜舒適環境，鄰近學校，公園及 巴士站。詳情請致電查詢！
新價
高貴林
新西敏
超值抵買！高層 1 房公寓，室內面積 429 呎， 包 1 車位 1 儲藏室，鄰近 Joyce 天車站、社區 中心、公園、餐廳、購物等。位置極佳，十分便 利，景觀開揚，詳情請致電 604-813-8111
702-13308 Central Avenue $433,900 1213-13438 Central Avenue $315,000
素里市中心 2 房柏文，佈局優良實用，保養良好， 備有 1 車位，大廈設備包括健身房及俱樂部會所， 位於素里黃金地段，自住及投資首選地點，步行數 分鐘能到天車站，購物商場，餐廳及各類型商舖。
首次職業投資首選！1 年新，開放式單 位，389 呎，附 1 車位 1 儲藏間，設施一 應 俱 全，鄰 近 天 車 站，SFU 及 KPU 大 學，購物中心等。
➡
➡
1309-908 Quayside Drive $569,800
2913 Cliffrose Cresent $1,418,000
1 年新 2 房公寓，735 呎，設施包括：健身 3933 呎 6 房 4 衛 1 書 房 三 層 獨 立 屋，地 大 室，瑜伽室，會所等。鄰近天車站，購物，超 5959 呎，環境舒適悠閒。光線充足，保養優良， 設有雙車房。近年換新熱水缸和屋頂及地板。 市，餐廳等生活所需。詳情請致電查詢!
1215 Nestor Street $988,000
2020 年新翻新！地 4000 呎，兩層獨立屋，3 房 2.5 衛， 樓下書房可作睡房。剛剛翻新主人套房，全新電器及 地板，鄰近高貴林購物中心，中小學，Douglas 學院 等，詳情請致電查詢。
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擁有超過 26 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
列治文
經驗豐富
樓宇買賣
➡
7380No.4Road $2,680,000
➡
10491/10497No.1 Road 各$952,000 1601-5900 Alderbridge Way $869,000 1301-8180 Granville Avenue $675,000
兩幅雙連地各 30 呎寬 119 呎深，兩幅總 大小 7,142 平方呎，已成功規劃為 RCH1 區域，每幅地皮可蓋獨立屋與後巷屋。可 分開或打包發售。詳情請電查詢。
D L SO
712-7008RiverParkway $655,000 382-4133 Stolberg Stereet $369,000
Riva 3 by Onni 朝東南，2 臥 2 浴室，頂層單位。10 呎天 花板，暖氣及冷卻系統中央空調。配備 1 停車位 1 儲物 櫃。1.2 萬呎私人健身中心，包括健身房，室內泳池，桑拿 和蒸汽浴室。商務中心，會所，戶外燒烤區，兒童遊樂場， 媒 體 室 和 禮 賓 服 務。步 行 即 可 到 達 天 車 站, 超 市 及 Kwantlen 學院。
3705 Southwood Street $2,590,000
3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，飽覽北岸 山脈及城市景色，光綫充足，保養極佳，位置適 宜，臨近列治文購物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。立刻致電 604-813-8111 查詢 及預約觀看！
罕見角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北 向，設施齊全，鄰近列治文購物中心、天 車 站、公 園 等。詳 情 請 致 電 林 太 604-813-8111。
本拿比
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室內面 積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公室，6 衛，桑 拿房，按摩浴池，特大廚房，遊戲室，3 車庫。屋後有 一片大草地可供您和家人享受大自然的舒適環境。 擁有未來重建潛力，詳情請致電 604-813-8111。
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107-7180Lindsay $244,900
West Cambie 區開放式單位，398 呎， 臨近時代坊廣場，公園，餐廳及加拿大 線。出 租 自 住 投 資 皆 宜，請 立 刻 致 電 604-813-8111！
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3723 Fir Street $2,480,000
6847 McKay Avenue $1,699,000
4069ClintonStreet$2,799,000
一年新大屋，3 層 8 房 8 衛，室內面積 4,092 呎，地 6,750 呎。寬敞明亮，極佳位置，樓下 設有合法兩房套房。鄰近 Metrotown 購物 中心，詳情請致電查詢。
4405 Parker Street $1,389,000
完美住宅位於北本那比的 Willingdon Heights。33x122sqft 地，內部空間超過 1900sqft。全面翻新—主層廚房，飯廳及 起居室。完美的戶外帶頂棚的露台通往廚房。2 臥 4 浴室，下 層 2 臥室帶獨立洗衣房可作出租。最近翻新包括排水瓦，熱 水箱，及電箱等！步行即可到達 Brentwood 購物中心，天車 站，1 號公路，所有設施都在附近。
豪華大屋，佔地 7,440 呎，室內 4,466 呎， 9 房 7 浴。主層有 10 呎高樓底，寬敞明亮， 設有兩套合法出租套房。鄰近 Metrotown 購物中心，天車站等。
寧靜內街, 罕有典雅優美兩層大屋，佔地 6254 呎，室內面積 3000 多呎，特高樓底，設有 6 房 5 衛 加書房，主層設有兩房可出租單位。豪華裝修，寬 敞設計，3 車房，坐擁北岸山景。詳情請致電查詢！
7819/7821 19th Avenue 各$1,030,000
710-1788 Gilmore Avenue $839,900 1805-6700 Dunblane Avenue $828,000 905-6588 Nelson Avenue $778,000
東本拿比別緻孖屋!各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。主層設有 2 睡房，樓下有遊戲 室及工作室。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物 中心。可步行到 Edmonds 小學。具有發展潛力， 詳情請電 604-813-8111 查詢。
2 房 2 浴角落單位，向東俯瞰城市及山 景，926 呎，設有空調，開放設計，寬敞廚 房，大廈設施應有盡有。鄰近 Brentwood 購物中心，Gilmore 天車站等生活所需。
優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電查詢。
Metrotown 黃金地段，全新公寓，732 呎， 鐵 路 鎮 兩 房 公 寓，833 呎，附 1 車 兩房兩浴，寬大露台，向北。大廈設施齊 位。高端設計，五星級設施，可步行 備，附 近 有 餐 廳、超 市，步 行 可 至 Metrotown 天車站及購物中心，設施一應 到 Metrotown 購物中心，天車站，圖 書館等。詳情請致電查詢。 俱全。
8 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 29 日 明報地產金頁
擁有超過 26 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
樓 花 轉 讓 本拿比 Station Square Tower 4
市中心 Avenue One
1 高層 1 房 1 廳
572 呎
向西南
$572,000
1
1 房 1 廳 (有儲藏間)
460 呎
2 特高層 1 房 1 廳
572 呎
向東北
$599,000
2
1房1廳
530 呎 向西南
$655,000
3 特高層 2 房 1 廳
747 呎
向西南
$813,900
3
1 房 1 廳 (有儲藏間)
460 呎
$655,000
4 特高層 2 房加書房
1097 呎 向西南 $1,250,000
4
1房1廳 (角落單位，包車位 )
530 呎 向東南
本拿比 Station Square Tower 5 (有中央空調）
向南
向南
$588,000
$718,000
高貴林 567 Clarke + Como
1 特高層 1 房
526 呎
向西南
$595,000
1
1 房加書房
538 呎 向東北
$468,000
2 中層小兩房
679 呎
向西北
$685,000
2
高層 1 房加書房
538 呎 向東北
$499,000
3 特高 2 房加書房
948 呎
向東北
$999,000
3
2 房加書房
926 呎 向西北
$748,000
4
特高 2 房加書房
887 呎 向東北
$765,000
5
特高層 2 房
910 呎 向西南
$824,900
本拿比 Concord Brentwood 1 1 房 1 廳 (第 2 座)
535 呎
向西北
＄519,000
2
2房1廳 (第 1 座，大露臺）
732 呎
向東南
＄768,000
3
2房1廳 (第 2 座，大露臺）
732 呎
向西北， ＄768,000 西南
4 特高 2 房 (第 1 座)
731 呎
向西北
5 3 房單位 (第 1 座)
1,239 呎
素里 King George Hub 1
^^ 以上單位均包含車位及儲藏間 ^^
504 呎 向南/北
$425,000$450,000
素里 Park Boulevard
＄829,000
向西北， ＄1,150,000 西南
1 房 1 廳 (包車位 )
1
1 房 1 廳(包車位）
535 呎
向東
$439,900
2
高層 1 房 1 廳(包車位）
535 呎
向東
$499,900
2020 年 10 月 29 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
經驗豐富
樓宇買賣
VIP INCENTIVES TYPE
STARTING PRICE
INCENTIVE
開放式 1 睡房 1 睡房 + 書房 2 睡房 3 睡房 + 書房 城市家園
LOW $300'S MID $400'S LOW $500'S LOW $600'S LOW $800'S LOW $1M
$5,000 $5,000 $5,000 $7,500 $10,000 $10,000
10 Ming Pao Property Gold Pages
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Ming Pao Property Gold Pages
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新 盤
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10/31 及 11/1（六、日）2-4 時開放 Luxury House in Van. W. $60,000,000
Luxury House in West Van. $33,000,000
2735 W.39th Ave., Van. $5,750,000
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽 海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作， 時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派， 感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與 自住皆宜。
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨 家 住 宅 街 道。這 座 宏 偉 的 英 國 莊 園 住 宅 在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年 時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。
全新豪宅位於西區 Kerrisdale，平地 44x132（5819 方 呎） ，4109 呎屋，共 6 睡房 6.5 浴，正層 11 呎高樓底，頂 級廚房。上層 4 大睡房，地庫合法 2 房及自用 1 房單 位，另有 2 睡房後巷屋設地熱，鄰近 Crofton House， York House，VC，St George's 私校。Kerrisdale 小學 及 Point Grey 中學校網，鄰近一切生活所需。
2070 W.14th Ave., Van. $3,788,000
2439 Eddington Drive, Van. $3,688,000
1180 W.15th Ave., Van.
西區 Kitsilano 罕有街角地段 6250 方呎大地 （50x125） ，地勢高，毗鄰 Arbutus 單車徑，RT8 (Multi-family)。現有 4079 方呎 3 層結實屋，共 8 睡房 4 浴，分 4 獨立單位，月入約$8000。步行 至學校、餐廳，往溫市中心十分方便。可先買後 重建孖屋、3 或 4 分契式單位。潛力無窮。
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12 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 29 日 明報地產金頁
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Danny Deng
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2020 年 10 月 29 日
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2020 年 10 月 29 日
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明報地產金頁
2020 年 10 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
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溫哥華東區 4 塊相連地 每地$2,698,000 •溫東 ‘Knight’ 區罕有 4 塊相連地 •合共 20,500 方呎（181.43'x113'） •合重建發展 地址 地大 叫價 4606 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4638 Knight Street 44.00'x113' $2,698,000 4664 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4686 Knight Street 46.46'x113' $2,698,000
1742, 1756, 1762 Renfrew St.溫哥華 $9,998,000 新盤
21
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5023 Payne St., Van. $3,500,000 • 溫哥華東區 Collingwood 33'x99'建地
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22 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 29 日 明報地產金頁
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高貴林一年新大宅，土地面積 11,740 呎，屋面積 6,824 呎，3 層共有 10 睡 房，10 套半浴室，4 廚房，佈局精巧實 用，正層高樓底寬闊大堂客飯廳及家 庭廳，另有客用套房，書房，洗衣房， 客廁，中西廚房，上層寬大 4 套房，洗 衣房及偏廳，下層遊戲室，電視室，3 睡房，3 浴室及廚房，另有獨立門戶 2 房 2 全廁，洗衣房出租單位，步行到社 區中心，休閒體育館，市政府圖書館， 中小學及幼兒院。理想家園，歡迎約 看 https://www.pixilink.com/153728
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明報地產金頁
2020 年 10 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
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•屋大：近 5,000 平方呎 • 4 臥室/ 5 浴室 + 辦公室 •大陽台及露台 •酒室 + 遊戲室連小型酒吧 •幽靜迴轉處，無交通地段 •全圍欄適合兒童及寵物
https://vimeo.com/472319326 $3,300,000 ˙ MLS#R2509848
13176 13 Avenue, Waterfront Ocean Park
•安坐家中全海景色盡入眼簾 •歡迎參觀 •第一排海濱住宅，輕鬆步行至岸邊 • 3 層，4,800 平方呎，3 間海景臥室 •戶外商用廚房/露台 1,200 平方呎 •供熱地板及熱泵式中央空調
•寧靜，安全，無交通地段 •輕鬆步行至 Ocean Park Village • Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學校網
https://vimeo.com/229380077 $4,600,000 ˙ MLS#R2447857
942 Keil Street, Ocean View White Rock
•著名建築設計房屋 • 2010 年落成 •利用彎曲鋼框架獨特建築 • 3,831 平方呎（3 樓層） •寬廣窗戶牆
•品牌電器 Wolf, Miele, Sub-Zero •廚房採用大理石 •發熱核桃色硬木地板 •擁有多個海景露台 •有蓋頂花園棚
https://vimeo.com/457562368
$2,290,000 ˙ MLS#R2497058
15046 Buena Vista Avenue
14986 Beachview Avenue, Ocean View White Rock
https://vimeo.com/347668193 $2,398,000 + GST ˙ MLS#R2388787
https://vimeo.com/399027693 $1,799,000 ˙ MLS#R2440902
•景色一覽無餘，位於 White Rock 碼頭下 •空置，歡迎參觀 •精美全新建築, 時尚住宅 •符合地震標準，具體符合商業法規 • 4 層，2,700 平方呎
•備有電梯，3 臥室 / 3 浴室 •車庫停車位於 Martin Drive •卓越之家 •賣方將接受所有報價 • White Rock Fine Arts 小學及 Semiahmoo 中學校網
•向南海景 8,690 平方呎地 •分區：RT-1Duplex Residential •獨立入口地庫 •全圍欄後院，連 577 平方呎小屋 • 3 層 2,474 平方呎 4 臥室 / 2 浴室
•與 Marine Dr ＆ Beaches 3 街 之隔。優越位置 •備有租金收入報表 • White Rock Fine Arts 小學及 Semiahmoo 中學校網
新價
14439 Magdalen Avenue, White Rock Hillside
• 180 度全景海景
• Wolf 及 SubZero 品牌器具
• 5 臥室（所有套房）/ 6 浴室
•獨立出入口地下室
•三層共 4,037 平方呎
•超過 1,000 呎開放式及有蓋陽台 • Euroline 門，窗和 Nano 牆
•內設電梯及空調 •添建燒烤區
•幽靜，無交通地段
$2,999,900
2028 Ocean Wind Drive, Ocean Park
•全新裝修大屋 •坐落於幽靜迴轉處 •隱私度高，修剪整齊後院 •向南/東 • 2,533 平方呎住宅 •傳統 4 臥室起
•辦公室設在主層 •雙車庫 •距離 Ocean Cliff Elementary 僅半街角 • Elgin Park 中學校網 •輕鬆步行至公園，休閒設施與 Crescent 海灘
https://vimeo.com/469579425
$1,670,000 ˙ MLS#R2508289
12961 21A Avenue, Ocean Terrace
•佔地 13,986 平方呎 • 1 層平房式住宅設計 2,285 平方呎 • 3 臥室 / 3 浴室 • 2/6 面積可建造 • 2 個天然氣壁爐及硬木地板 •設 11 個灌溉系統
•隱私度高，全圍欄陽光 花園連數棵果樹 •幽靜迴轉處 •雙車庫+另可泊 4 輛車於 車道
https://vimeo.com/451386235
$1,599,000 ˙ MLS#R2489369
30 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 29 日 明報地產金頁
全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家
Gina Lin 吉 娜
604.437.6752
www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com
世 界 頂 級 豪 宅 銷 售 專 家 有 證 書 認 證，科 威 地 產 集 團 全 球 T O P 1 % 頂 級 金 牌 經 紀 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀
10777 Springmont Drive, Richmond $3,680,000
• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語
本 月 推 薦 8331 Leslie Road, Richmond
新盤
$3,380,000
位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中海式海景 豪宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積超過 2100 呎，6 個 套房，7 個洗手間，功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身 房，圖書館，保姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放 式設計，16 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。
列治文最繁華地段三號路美食街後：地大 8930 呎（66x135） ，室 內面積 4100 呎。房屋亮點：2 個主臥&2 個主臥衛生間，二樓共 5 個套房；一樓起居室 16 呎挑高；中廚西廚均採用頂級電器及品 牌櫥櫃；全屋中央空調及中央吸塵；地暖供熱採暖；功能齊全， 書 房、中 廚、家 庭 影 院、健 身 房 一 應 俱 全，房 屋 學 區：小 學 Tomsett Elementary；中學 MacNeill Secondary
#4702-1151 W Georgia Street, Vancouver
#3602-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,488,000
$2,880,000
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， SPA 館等。
#3002-6837 Station Hill Drive, 本那比
新價
$1,298,000 $1,098,000
3457 Price Street,Vancouver
新價
$1,898,000
地大 33x138，房屋面積 2100 呎。全面翻新兩層獨立屋，業主將全屋翻新 花費$20 萬+，上層兩臥室，下層兩臥室，外加 2 個可轉換為臥室的存儲空 間。地理位置優越，房屋正對卡爾頓公園，在溫哥華屬少有的公園景觀獨 立屋。全屋採用高端電器，訂製高端櫥櫃，石英檯面，漂亮的歐洲寬木板 木地板和瓷磚。全新車道，新熱水箱，新柵欄，新外部欄杆等。最便捷的地 理位置，步行即可到達天車站，商店等地。房屋學區：小學 Sir Wilfred Grenfell Elementary；中學 Windermere Secondary
768 Kingsway 溫東商舖出售 $1,580,000
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停 車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。 SPA 館等。
2910-6538 Nelson Ave., Burnaby $798,000
新盤
溫西 Dunbar 區西餐廳出售
新價
$299,000 $199,000
Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 三年新兩房兩衛共 756 呎水泥高層，位於本那 已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度 比鐵道鎮中心位置。步行至 Metrotown，大統華 價格包括超過 30 萬的德國品牌設備，酒牌，專業 無敵山景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑 ，天車站。每個房間都有山景，湖景和城市景。 廚房等。租金：$8302/月，租約至 2022 年 4 月+5 拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。 自住投資兩相宜。 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。
# 305-3300 Ketcheson Road, Richmond $768,000
#511 - 8800 Hazelbridge Way, Richmond 131-8500 Ackroyd Rd., Richmond $538,000 $369,000
列治文 Concord Garden 全新落成第四期 Park Estate II，2 房+書房，815 呎，朝北，面 對優美小區花園！帶 1 個 EV 車位。享受列治 文最高檔的小區設施和花園環境。
列治文 Concord Garden 全新落成第五期 列 治 文 中 心 地 段，步 行 至 Lansdowne South Estate，1 房+書房，600 呎，朝南，面 Mall 商場，天車站。寬敞 656 方呎，1 睡房 對安靜內街！帶 1 個儲藏間，無車位。享受列 ，向東，保養好 38 年柏文。合自住及投資。 治文最高檔的小區設施和花園環境。
降價
新盤
明報地產金頁
2020 年 10 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待
Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
ESTATE
31
CORPORATION
604 . 437.6752
科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名 （2016/2017）
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $11,880,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 罕見 6 萬呎一線海景大 Cambie 走廊 降價 $10,888,000 西 64 街夾 Cambie，兩塊地， 新盤 共 10,650 呎（106x100.47）， 現 在 FSR 為 2.5，可 建 超 過 30 個單位以上的 6 層公寓， 還有 10 個月可拿到開發許 可證。擁有巨大潛力將來可 與鄰居的地一起開發重新規 劃建中高層公寓。5 分鐘步行 至 天 車 站 和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎 價 僅 $ 408，是 目 前 Cambie 走廊上最低價格。
商 業 項 目
地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海 灣 美 景，絕 無 僅 有。 近 1 號公路，方便到達 市中心。將來有巨大潛 力規劃建城市屋和公 寓 項 目。好 學 區： Seycove 中 學 & Sherwood Park 小學。
-
獨 家 暗 盤
1. 溫市中心綜合商業廣場出售 $4800萬（商場）
2. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)
3. 百老匯街土地開發項目出售 $4000萬 (開發項目)
• 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 尺 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬
•土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5
• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在項目土地對面， 有巨大潛力增加容積率，建造中高層公寓
溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售
8000 萬
酒 店 出 售
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
•地 理 位 置 一 流：10 分 鐘 車 程 至 列 治 文 機 場，10 分鐘車程距離伊麗莎白 女 王 公 園，20 分 鐘 車 程 至溫哥華市中心。 •酒 店 設 施：2 間 餐 廳，24 小 時 機 場 班 車 服 務，24 小時健身房，商務中心等 。 •房間設施：Wifi，中央空調 ，43 吋平板電視、帶吹風 機的私人浴室以及迷你 冰箱和室內保險箱。 •淨收入：$385 萬 •可擴充酒店建 40000 呎， 或重新開發建公寓住宅
$3000 萬 •高貴林知名連鎖商務觀 光酒店，緊鄰高速公路， 天車站，購物商場，賭場 ，西門菲莎大學，交通便 利。 •佔地 91,911 平方英尺， 建築面積 46,200 平方英 尺，規劃 CS－1，可以改 建成養老院或蓋高層建 築 •業主經營該酒店 24 年， 擁有 84 間客房，每晚約 $100-$136
斯闊米什 酒店出售
列治文 國際連鎖酒店出售
維多利亞市 知名連鎖酒店出售
$1800 萬
$4800 萬
$8000 萬
• 該酒店位於號稱 BC 省海洋 門戶的斯闊米什中心，距離 溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的 攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布 公寓，交通方便，風景宜人 • 佔 地 79,540 平 方 英 尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平 方 呎 的 酒 房，25 個 座 位 的 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬 來 自 酒 房）業 主 花 費 超過$140 萬全新裝修
• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚$100-$150。該酒店共 30 名 全職和 8 名兼職員工，內部設 備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務 中心等。是列治文現在最賺錢 的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)
•一 流 地 理 位 置，距 離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐 ，熱水泳池，桑拿浴室，蒸 汽浴室，洗衣設施和健身 室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有 寬敞的客房均配備了平 面有線衛星電視、DVD 播 放機和書桌。部分套房配 備了帶用餐區的設備齊 全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%
樓花轉讓 (全部原價轉讓） 樓花名稱
位置
開發商
單位號
Ave One
溫西
Concord Pacific #906
Ave One
溫西
Concord
#711
Park Boulevard Park Boulevard
素里
Concord
#2307
素里
Concord
#3207
Concord Brentwood
本拿比
Concord
#2403
戶型 1 房+ 書房 2 房+ 書房 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房
室內面積 朝向 預計成交 580 呎
西北 2021 年初 南角
車位
每呎單價
總價
1 車位
$850,000 $1466/呎 （原價轉讓）
967 呎
北
2021 年初
1 車位
$1675/呎
$1,619,900
647 呎
東
2021 年上旬
1 車位
$765/呎
647 呎
東
2021 年上旬
1 車位
$799/呎
868 呎
北
2022 年
1 車位
$1072/呎
$494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓)
32 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 29 日 明報地產金頁
林沛鏗
林翩鴻
包 GST
604-739-9399
604-889-3663
SAMUEL LAM
JUDY LAM
日 3-4:30 時開放
新
日 1-4 開放
溫哥華地產局頒授 27 年金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項 及最高榮譽終身成就大獎
新盤
核心地段，由發 展 商 Amacon 2020 年 建 成， 515 呎，1 房 1 浴，向東，望城市 景，1 車位及 1 儲 物室，時尚白色 廚櫃，仿木地板， 冷氣，會所設有： 禮賓服務，健身 室 等，步 行 達 Brentwood 商場 及天車站，即可 入住。R2470011
新盤
Fairwinds 由 Polygon 興建，4 年新，3 2 層共 2164 呎，地 31x137（4358 呎），門口向 ，6 房 4 浴，3 廚，樓上 2 房 4 書房，2 浴，樓下 2 房 2.5 廁，1620 呎，大單邊三面窗，3 東 ，獨立門口出入，上下層各有洗衣間， 車位，享受渡假式私人俱樂部，也可在 出租套間 已翻新廚房，浴房，新油漆及仿木地板，雙層玻 河邊漫步，步行到小學或高爾夫球場， 璃窗，1 車房，另有 3 泊車位，請致電查詢及約 歡迎致電查詢或約看。R2507704 看。
蘭里 Yorkson Park East 樓花預售 溫東超值辦公室 $135,000 白石鎮巨型豪宅 $459 萬 8 千
#B510-8538 203A St. 920 呎 1 房加書房柏文 #127-2238 Kingsway $533,900
單邊，向西南，1 浴， 另有太陽室，2 車位 連 電 動 充 電 裝 置，1 儲物室，2022 年春季 入伙。R2422866
2841 Northcrest Dr.
新盤
新價
蘭里 Yorkson Park West #F509-20290 86th Ave.
新價
782 呎特大 1 房 $425,900 向南，高樓底，1 浴，另 有太陽室，2 車位連電 動車充電裝置，1 儲物 室，低管理費，2021 年 春季入伙。R2422870
剛售出
近 Kingsway 夾 Nanaimo 繁忙路口，旁邊 9 年 新，地 157'x276' 近 一 畝 地，3 層 共 大統華及時代文華酒家，189 呎包 1 車位， 9658 呎，7 房 8 浴，主層 4 房，樓上 2 房， 新地板及油漆，管理費$84/月，包電及冷 地庫 1 房，遊戲室，蒸氣浴室，桑拿室，健 暖氣，適合小生意，用作教室，專業辦公室 身室等，4 車房，另有多個停車位及 RV 及網上零售，即可搬入。 車位，地熱，精心設計，環境優美。
西區Shaughnessy 2房柏文 $58萬9 新西敏全新2房水泥柏文 $67萬4 列治文 IRONWOOD區獨立屋 $1,130,000 本拿比METROTOWN 1房水泥柏文 $52萬9 #311-1011 W. King Edward Ave. #1108-258 Nelson's Court 11234 KINGCOME AVE. #1506-4657 Hazel St.
新盤
剛售出
剛售出
1997 年 建 成，879 呎，2 睡 房，2 浴，向西南，單邊，光猛開揚，開放 式廚房，已翻新浴室，新油漆，木 地 板，1 車 位 及 1 儲 物 室，Emily Carr/L'Ecole 小學及 Eric Hamber 中學校區。R2500068
已售出
，2 層共 1,843 'LEXINGTON'位於方便地段,步 位於 Sapperton 區，由 Wesgroup 地 40x132（5,325 呎） 發展商興建，854 呎，2 房 2 浴，地 呎，40 年，清靜內街，3 房 2.5 浴，新 行達天車站，703 呎，向西北，望 點方便，鄰近 Sapperton 天車站， 地板，新屋頂，雙層玻璃窗，一車房， 山及城市景，仿木地板，單位內 向東南，單邊，可飽覽幽美河景， 特 大 後 園，近 IRONWOOD 商 場， 有儲物房及洗衣乾衣機，1 車位 仿 木 地 板，2 車 位 及 2 儲 物 室。 KINGSWOOD 小學及 MCNAIR 中 及另 1 儲物室，低管理費 $198/ 月，即可入住。R2475227 學校區。R2473597 R2494481
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3.75
4.24
4.79
7.25
7.25
BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.25
3.09
3.19
3.79
4.09
4.79
5.75
5.75
CANADIAN WESTERN BANK
3.60
2.94
3.09
3.44
3.89
4.14
6.74
6.24
CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
3.19
2.89
3.59
4.24
4.79
7.25
6.35
COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
N/A
3.09
3.12
3.59
4.08
4.79
N/A
6.60
PROSPERA CREDIT UNION
N/A
2.14
2.14
2.14
2.14
2.14
N/A
6.35
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.19
2.49
3.19
3.59
4.09
4.74
7.25
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
2.69
3.04
3.54
4.09
4.74
7.05
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.40
2.69
3.04
3.54
4.09
4.79
7.05
7.05
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
2.69
2.69
3.04
3.55
4.09
4.79
7.45
7.45
THE MORTGAGE GROUP
N/A
1.74
1.74
1.74
1.74
1.74
N/A
N/A
TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
3.09
3.14
3.19
3.49
3.74
4.59
N/A
4.50
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
3.75
3.09
3.19
3.55
4.09
1.79
7.25
6.70
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2020 年 10 月 27 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
34 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 29 日 明報地產金頁
經紀講開放屋新常態 門燈要全開 買家忌亂碰 儘管疫情仍然，經濟 活動並未停止，地產經紀可 以主持開放日活動，但必須落實 各項防疫措施，其中包括將有房門 和電燈開啟、買家避免碰觸房門 和家具等。
哥華和多倫多等大都會所在的卑詩省和安大略省在進入重啟經濟
溫第三階段後，開放日活動活躍起來，銷售成績也很亮眼，地產商 會鼓勵經紀盡量以其他銷售方式，代替讓客人親自到開放單位參觀。 如參觀單位是唯一選擇，地產代理亦必須做足防疫措施，包括準買家 不能觸碰物品、限制參觀人數等。
明報地產金頁
2020 年 10 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產商會全面恢復在該會網頁、地產從
商會表示，是否將放盤單位開放，決定
此外，除了保持社交距離外，還建議對
業員網頁及地產商會內部的多重電腦放盤
在於地產從業員從他們自身安全、公眾健
入室內參觀者實施人數和時間限制，在開
系統內，列出開放單位的名單。
康及客人的意向等多方面的考量。
放屋中只可每次限一組兩個人。 其他準則包括：在開放屋內穿著個人保
主辦開放單位的操作雖獲解禁，但地 產商會仍呼籲會員作有關安排前，仍須三 思，確保自身、消費者及社區安全。 商會建議經紀盡可能使用其他方式，如 虛擬參觀開放單位作為銷售策略，親身參 觀是在別無選擇下才採用。 如買家要求參觀開放單位，地產從業員
地產協會發布符合省府框架的建議準
頻密清潔表面、實施「禁止觸摸」規則、
則，最重要是確保地產經紀、其客戶和公
所有內門保持打開狀態、保持所有電燈著
眾的安全。
亮狀態以防止觸摸高接觸區域。
作為指引的一部分，鼓勵地產專業人士 繼續進行無接觸的遠距離服務，使用電子 工具，並安排安全地親自看房。
指引，包括買家到開放單位參觀時，必須
在過去的幾個月，電子工具和虛擬參觀
簽到、戴口罩、保持社交距離、只用眼看
物業已被證明非常有效，許多房地產經紀
不要觸摸物件、勤洗手、保持所有物件清
將繼續採用這種方式，以及安全地有序地
潔等。
讓買家到現場觀看，來幫助他們的客戶買
在考慮將放售單位做開放屋，地產從業
護裝備(Personal Protective Equipment)、
賣房屋。
房門和電燈全開
亦必須遵守政府及公共衛生局的所有安全
公眾安全最重要
大溫哥華房地產局在7月 初宣布，房屋開放日的活動 恢復，但該機構向潛在的房 屋買家發出警告，當他們參 觀開放的待售房屋時，預期 將看到顯示健康警告的標
員事前亦須與客人溝通，討論可能承受的
開放屋應被用作推銷房屋的最後手段，
風險，以及應該採取的防疫措施；盡量使
並且僅是在應賣方的要求下並經賣方批
誌，並用消毒洗手液清潔雙
用科技，減低人與人之間的互動；限制參
准，並按照所有適用的健康指示來進行。
手以及在訪客登記冊上簽
觀開放單位的人數，最好每次只供一個家
對於那些願意主持開放屋的經紀，建議
名，以便公共衛生部門日後
庭參觀；盡量使用預先登記制度，又或安
在房屋外張貼清晰的指明，並標明有冠狀
排參觀時間；預先準備個人保護裝備、遵
病毒徵狀以及曾接觸染疫者的人士，不應
守政府的清潔指引、管理開放單位內、外
進入。
的社交距離。
開展感染跟蹤的工作。 利載拿(Regina)的地產經 紀Tim Otitoju指出，將人 們觸摸房門和電燈開關的需 要降至最低，只有經紀才是 唯一一個開啟房門的人，參 觀者不僅要戴上手套和口 罩，而且要清潔雙手。
35
36 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 29 日 明報地產金頁
8年前爆發的塑化劑事件，包括食衣住行均無一倖免， 讓民眾人心惶惶紛紛自危。不過，除了塑化劑之外，像是有毒金屬、 環境荷爾蒙等看不見的毒物，幾乎到處存在我們的生活中， 還可能隨時不經意就將毒物帶回家。 因此，要如何打造安全的居家環境、守住「家」這個最後的堡壘， 可說是現代人勢必面臨的課題。 撰文：呂佳恆
親子聊天室
遠離家中隱藏毒物 打造安全居家環境
27
明報地產金頁
2020 年 10 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
親子聊天室
28
話雖如此，但在目前的居家環境中，幾乎不
毒對於健康的影響是多元化的。他說，林口
可能完全沒有化學製品，例如：家用清潔
長庚醫院就曾經診治過許多鉛中毒的病患，
劑、電池、化妝品、鉛、洗衣球、農藥、汽
而醫生們也注意到，病患一旦確診為鉛中
「除了鉛，居家藥品也是常被忽略的毒物之
油、室內植物以及酒精等，都屬常見的居家
毒，常見的合併症多為心血管疾病及腎功能
一，家中有慢性疾病的病患，若重覆到不同
10大毒物，其中又以鉛為最可怕的隱形毒物
不全。
醫院看診，就會累積很多藥物，一旦不慎重
殺手；「家」是嬰幼兒及老年人每天活動最
幫助腎臟排出鉛。
複服用，就會出現副作用。」顏宗海還提
多時間的地方，民眾最重要的是要挑對安
至於居家環境該如何避免接觸到鉛呢？顏宗
到， 若服用藥物時以咖啡、茶、果汁或啤酒
全、合適的產品，以及懂得如何減少暴露
海表示，除了不要購買來路不明的玩具或草
等搭配服用，也可能會出現藥物和飲料交互
量，如此才能打造安全的居家環境，真正為
藥，以及購買色彩鮮豔的瓷器碗盤，應盡量
作用而產生不良反應；例如，有些家長為了
健康把關。
挑選內層沒有顏色的食器，並避免讓孩童在
讓發燒的孩子順利服藥，可能會搭配牛奶，
戶外油漆剝落的遊樂設施玩耍，主要是因為
但若這時服用的是抗生素，恐怕會影響藥物
根據美國疾病控制與預防中心的標準，6歲以
防鏽油漆含有鉛；另外，由於鉛會沉積在骨
的吸收。因此，不論服用何種藥物，最好的
下孩童每100毫升血液中的鉛含量不得超過5
頭組織，因此也要減少以動物大骨熬粥或湯
方式仍是搭配白開水。
微克，成人則不得超過10微克；一旦超過，
的烹飪方式；如果家長是從事鉛相關行業，
就成為臨床上所說的「血鉛濃度偏高」。對
回家後就應該盡快換下工作服，避免因在工
除此之外，顏宗海也提醒家中有小孩的家
此，長庚醫院毒物科主任顏宗海舉例說明，
作當中可能暴露在鉛的環境，而將鉛粉塵帶
長，不論是什麼藥物，都應放置於高處或孩
家中玩具的顏料中很可能就含有鉛，當孩童
回家。
童拿不到的地方，因為孩童可能會模仿大人
將玩具往嘴巴塞的時候，就會同時把鉛吃下
服用藥物的行為而發生誤吞藥物的意外，所
肚；另外，包括防鏽油漆、甚至是瓷器碗盤
根據林杰樑教授發表在新英格蘭醫學期刊的
以家長們絕對不能輕忽。此外，外觀五顏六
上五彩繽紛的圖案，也曾被國外的主管機關
文章指出，若人體暴露在鉛的環境中，即使
色的洗衣膠囊也得小心使用，因為這類物品
驗出含鉛。
是低劑量也會影響腎功能，但若以解毒劑
很容易被幼童誤認是糖果而吞食，所以也要
（螯合劑）治療，腎臟功能也會改善。對
放置在孩童拿不到的地方。
顏宗海進一步指出，一旦鉛中毒，不僅會影
此，顏宗海表示，雖然在臨床上有很有效的
響孩童智力的發展、增加成為過動兒或注意
螯合劑，能將體內的鉛從尿液中排出，但
最後，顏宗海呼籲，許多居家環境中常見的
力不集中等風險，也會提高成人罹患貧血、
「預防勝於治療」，民眾仍應避免把鉛吃下
用品，可能都含有有毒物質，但只要擁有正
心血管疾病、慢性腎臟疾病、痛風、神經病
肚，通常食物中若含有鉛，僅5至10％會被吸
確的觀念，且懂得挑選、使用，就能打造安
變、不孕等疾病的可能性；換句話說，鉛中
收，大部分則會靠尿液排掉，所以多喝水可
全且安心的居家環境，遠離毒物的入侵。
37
38 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 29 日 明報地產金頁
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
電
話
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
公
司
頁碼
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
24
KUNG, MELISSA
(778-889-3808 PARK GEORGIA REALTY
50-51
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
KWAN, VICTOR
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
52-53
(604)876-9222 ANSON REALTY
26/60
(604)341-6168 PARK GEORGIA REALTY
CHAN, JACKY
48-51 KWOK, GRACE
關嘉賢 郭陳雅佩
4-5
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
32
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
32
CHAN, KEN
陳培準
(604)961-6708 REMAX METRO REALTY
16
LAM, SAMUEL
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
32
CHENG, JUDY
鄭珠迪
(604)566-2888 INTERLINK REALTY
24
LAM, WINNIE
林太
SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHOI, BETTY
蔡小姐
(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST
25
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
19
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
21
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
19
CHOI, VIVIAN
蔡慧雲
(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY
27
LI, FRANCES
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST
21
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
21
LI, JESSICA J.
(778)237-0009 MULTIPLE REALTY
24
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
LIN, GINA
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 JOVI REALTY
26
LIU, RICHARD
CHUNG, WINNIE
鍾太
(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD
CLINE, BEEBE DENG, DANNY
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
56-57 LU, JANET 29
LU, JOHN
12-14 LUI, MANYEE
30-31 15
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
18
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
27
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
55
(778)996-2309 PARK GEORGIA REALTY
48-51
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
22
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
54
SANDHU, BALDEV
(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY
23
SHEN, ALEX
(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY
18
FA, KRISTY
花玉敏
(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT
24
LUM, FIONA
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
22
NG, REBECCA
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
22
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
17
葛釗
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY (604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
劉功藝
(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 LUI, MELISSA
ESFAHANI, MOHSEN
GE, ALLAN
吉娜
林秀蘭 吳太
HIGGINS, BRIAN
(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
HIGGINS, COLTON
(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
22
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY
23
TANG, CAESAR
鄧仲然
(778)891-8488 ROYAL PACIFIC REALTY
23
HO, JULIANA
何茱迪
(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY
23
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
22
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
26
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
25
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
26
TSOU, AL
鄒天佑
(604)671-7678 PACIFIC EVERGREEN REALTY
27
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
WONG, ANDY
王志礎
(604)729-1796 SABA REALTY
32
(604)649-7882 RE/MAX REALTY
19
KAM, KEVIN
(604)366-6500 PARK GEORGIA REALTY
48-51 YOUNG, MONY
楊丁錦鳳
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
明報地產金頁
2020 年 10 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
其
頁碼
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY
26
ZHENG, LEO
(604)767-8865 PARK GEORGIA REALTY
20
ZHENG, LEONARD
(778)389-5529 PARK GEORGIA REALTY
ZHOU, SOPHIA
(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY
地
姓名
10-11
YU, MICHELLE
他
產 電
址
售 價
話
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
32
20
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
33
20
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
32
類別 經紀名稱 頁碼
六 2-4 時
3422 W. 43RD AVE.
$2,880,000
獨立屋
關嘉賢
52
六 2-4 時
#1007-1288 MARINASIDE CRES.
$2,398,000
柏文
鄧躍
12
11 月 7 及 8 日 966 WESTBURY WALK (六、日)2-4 時
$1,776,000
城市屋
鍾太
56
975 WESTBURY WALK
$1,398,000
城市屋
許小姐
26
563 POIRIER ST.
開放時間
地
址
售 價 $2,580,000
獨立屋
日 2-4 時
2443 E. 40TH AVE.
$1,858,000
孖屋
日 2-4 時
2445 E. 40TH AVE.
$1,768,000
孖屋
六 2-4 時
2041 E. 44TH AVE.
$1,598,000
獨立屋
地
址
售 價
何茱迪 鄧仲然 何茱迪 鄧仲然 余曼華
11 23 23 11
類別 經紀名稱 頁碼 吳太
54
柏文
呂敏兒
55
柏文
蔡沛盈
21
$1,380,000 獨立屋
9793 STEVESTON HWY.
類別 經紀名稱 頁碼
日 2-4 時
#2312-5113 GARDEN CITY RD.
$798,000
林秀蘭
六 2-4 時
#1008-6188 NO.3 RD.
$788,800
22
余曼華
列治文區 日 3-5 時
高貴林 $2,780,000 獨立屋
類別 經紀名稱 頁碼
六、日 2-4 時 1326 E. 36TH AVE.
開放時間
高貴林/本那比及其他 日 2-4 時
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
溫哥華東區 11
售 價
頁碼
JOE L.P. CHAN
余曼華
址
司
24
獨立屋
地
公
務
(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT
$5,288,000
開放時間
服
花玉敏
六、日 2-4 時 5687 OLYMPIC ST.
六 2-4 時
業
FA, KRISTY
溫哥華西區 地
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
專
地產金頁電子版
開放時間
39
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
頁 碼
每天 12-5 時 需預約
55
TORINO
列治文
柏文
每天 12-5 時 (星期五除外)
1
CONCORD METROTOWN
本那比
柏文
樓盤名稱
開放時間
頁 碼
3220 NO.3 RD.
每天 12-5 時 (周五除外)
60
4750 KINGSWAY
請先登記預約
59
請預約
41
敬請預約
9
每天 10:30-5 時
49
每天 12-5 時 (周五除外)
60
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
MODUS LIVING
溫西
NOBEL PARK
溫西 UBC
柏文
#20-3483 ROSS DR.
PINNACLE ON THE PARK
溫哥華 西區
柏文
1708 ONTARIO ST.
每天 1-4 時 (周五除外)
60
FORESTER
高貴林 城市屋 BURKE MOUNTAIN
W. 63 MANSION
溫西區
柏文
3246 CAMBIE ST.
每天 1-6 時
10
SOCO
高貴林
柏文
#201-1020 AUSTIN AVE.
NORTHVIEW ESTATE
列治文 城市屋 #1-10311 RIVER DR.
周六、日 1-5 時 周一至五敬請預約
43
UNIVERSITY DISTRICT
素里
柏文
#1106-3779 SEXSMITH RD.,列治文
SORRENTO
列治文
每天 12-5 時 (周五除外)
60
CASCADE AT THE PIER
北溫 哥華
柏文
175 VICTORY SHIP WAY
城市屋 202-2152 W. 41ST AVE.
柏文
3220 NO.3 ROAD
40 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 29 日 明報地產金頁
移民地域錯 諸事俱凶
2012 年馬英一家三口由中國移民英國選擇在
時地支相沖，腎臟發展初期癌變） ，所以命主是極
宅，原局「九紫」吉慶之星入中，一白坎水到位，但
倫敦外圍居住，未移民前她是一知名的中醫師，丈
不適合在英國金水之地發展的，這都是在其人之
於坎水為離火之煞，故形成「火水相刑相沖未濟」
夫是工程師，兒子在學，聰穎勤奮，一家雖非大富
命格中有迹可尋的。
之局，加上命主一家三口命中俱忌金水而喜木火，
大貴，但於中國已算是上等人家。可惜移民後夫妻
馬英本身為乙木弱造，四柱本無比劫根支，加上
兩人的專業資格卻不被英國的法例承認，故此只
四柱土金疊見，更逢日時壬水申金半合化水相生，
能屈就從事一些低下之勞動工作。也因收入低微，
故也宜於火暖之地，水木相生、木亦在南方離火之
丈夫沐浴遇廉貞化忌，故命主一家都於 2017 至
很多時都要兼職多份工作，以保生計及供養兒子
地，可有火水通明之見。故在中國的中醫界是首屈
2019 數年陷入大破之中，實為於家居風水格局中
入讀私立貴族學校。夫妻兩人每天都只能早出晚
一指的名醫。可惜遷居西方強金之地，則恐乙木被
有迹可尋。
歸，因此無暇照顧兒子的管教及起居生活，令一向
金所剋，而水多金強弱木無根而見飄泊孤零，故命
化解這個「迴風反氣、內外逢煞」之弊局，方法是
品學兼優的兒子變得反叛及無心向學，在豬朋狗
主如留在深圳或是中國南方城市，身運事業以至
可於大門外西方種四棵常綠植物及於其下放四盞
友的引誘下，竟染上毒癮，因而更犯上官司。
家運都比留於英國為佳。
長明燈，然後在東南設一小花圃，內有五色彩花配
此時，筆者剛巧於英國為獅子銀行勘察風水，經
2017 丁酉年流年又沖犯太歲，加上年干丁癸相
怎料流年小限二黑凶星逢三煞於乾金之位，命主 馬英「火鈴入命」。
以九盞長明燈，則可化煞擋煞納福增運。
沖，除兒子不肖外，丈夫亦會有牆外桃花（初時因
此外改於後門出入以收「生氣」、「天醫」吉星之
在我們在未批算風水前，不妨先研究一下命主
顧全丈夫的名聲及家醜不便外傳，故此命主堅決
氣，然後在大門玄關處放一張紫紅地氈及於地氈
一家的八字命理，看其五行相生相剋制化喜忌，是
否認，但是筆者強調命格顯示丈夫定見泛水桃花，
左右各放一盆有紅花開之常綠植物，則可化解諸
否命中肯定會遭逢大劫，又或是其命卦與英國地
如不及早處理，問題便會難以挽救，所以命主在無
凶不吉之弊。
域國度的配合相沖不吉，從而演變出這麼多不幸
可奈何中坦然承認。）而也因於事業、錢財、感情與
於室內佈局上應將屋主夫妻兩人及兒子之房間
的事情發生。
家運都急劇下滑時，健康也是出現問題，尤幸及早
遷移至樓上東南「一四」及「六八」吉星飛臨之方及
處理，情況可以在掌握之中。
將牀頭頂向南方離火之位，再在牀頭左右各放一
朋友介紹命主夫婦，更為他們批算命運風水。
馬英的丈夫張奇為日元庚金，生於戌土月支卯 木之時，戌卯合化成火局，日元庚金得火焙而成大
再批算馬英之獨子為己土日元，本主四柱無根，
器，故他未移民前在中國深圳（南火之地） ，是一電
喜劫比透干，本得根於月支父母宮，得比劫扶助而
當然在風水佈局大約十個月收到命主從中國深
子工程師，故此其事業及命運是否興旺，除了自己
見有父母祖蔭照顧，而生中上家庭，童年衣食豐
圳的來電訴說，一家三口都決定回流中國，而果然
的努力外也只能在火暖之地可以揚名立功。無奈
足，加上成長於陽火之地，喜神火暖生己土（在深
於運氣上有很明顯的改善。馬英及張奇夫妻兩人
現居於西方兌金之地，水寒金寒，百事俱主不順。
圳生活及學習時學業多為名題金榜） ，怎料移民西
都能在其專業領域上再放異彩，而最重要的是兒
古訣有云：「庚金強命遇兌金，兩金相泄事紛爭，事
方金重之地，喜神比劫官煞刑傷，加上流年「三煞、
子浪子回頭，痛定思痛，戒除毒癮再入學院苦讀，
財皆敗遇凶運，更見血光病愁。」（從八字及地域五
五鬼」凶星入福德宮，主有不賢破敗，官非害習纏
實是可喜可賀也。
行不合中，命主張奇應該除了事業錢財敗退之外，
身，亦為命數所然。故應馬上回流中國南方離火之
其身體健康也會見有毛病。）事後命主承認於 2017
地，則其命格可重入正軌，學業可再見功勳。
丁酉年，卯酉一沖患上肺炎，2019 年己亥（是年日
再看馬宅為一所建於下元七運坐南（午）朝北之
常綠植物則可加強命主三人之身運。
玄學居 戴添祥
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2020 年 10 月 29 日 明報地產金頁 1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,450,000
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3138W.33rdAve.,Vancouver $2,739,888
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聯邦追加 1200 萬元 補助小商戶疫境開支 聯邦小企業、出口促進、國際貿易部長伍鳳儀（20 日）宣布，政府將向加拿大聯合小 商業基金（Canada United Small Business Relief Fund）追加投資 1200 萬元。 該基金最初是通過加拿大皇家銀行與許多加拿大大型品牌之間的合作建立的，旨在協 助小商戶承擔從疫情中恢復的費用。 現在有了這筆額外的政府資金，擁有 75 名或以下僱員且年利潤在 15 萬元至 300 萬元之 間的小商戶可以申請 5000 元的贈款。 這些贈款旨在幫助小商戶償還與疫情相關的開支，包括： 1. 購買個人防護裝備 2. 進行業務翻新，以符合重新開放準則 3. 網站改善和電子商務能力的發展 有關費用必須是在 2020 年 3 月 15 日之後支付的。已經從其他政府來源獲得資金的企業 必須提供詳細信息，包括收到的確切資金金額以及這些資金如何用於相關支出。 申請人必須截至今年 3 月 1 日在加拿大註冊成立或作為獨資或合伙經營，並且必須在今 年 9 月 1 日之後仍在運營。 除申請文件外，企業還必須提交所有相關收據和發票以及付款證明，公司的銷售稅註 冊文件或 近期銷售稅申報，以及以下文件之一： ●商業登記證明 ●商業執照 ●公司章程或專利證書 ●對於合伙商業：每個公司合伙人的公司章程或專利證書 來自特定少數群體成員擁有的企業的申請將被優先處理，確保該基金在加拿大所有地 區廣泛分配。
基金的在線申請期將從今年 10 月 26 日開始。小商戶所有者可以通過登入以下網址從 卑詩省小型商業援助網頁找到更多信息：https://covid.smallbusinessbc.ca/hc/en-us。 聯邦小企業、出口促進及國際貿易部長伍鳳儀昨日表示，支持措施是為全加拿大各 地富有韌力的小商戶提供的又一條生命線。 這些救助金將幫助他們支付重新開門營業時涉及的費用，並幫助他們打造更強勁的 數字化存在。
明報地產金頁
2020 年 10 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
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Prestigious South Granville $10,988,000
1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000
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2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
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温西 Southlands 11 年優質二層房子，業主花費超過 10 萬全新裝 修！地大 66.36x86.99 (5,827 平方呎） ，室內 2,781 平方呎，3 房 4 廁，特高樓底，定造頂飾天花，手工精緻，名家設計的砌石壁爐，地 暖，空調，名牌電器，木板地。特大家庭活動室，樓上 3 個寬敞套房， 主 卧 設 有 按 摩 浴 缸 和 蒸 氣 浴，特 大 連 屋 雙 車 庫。Fraser River Park 公園 和 Richmond Marina 碼頭近在咫尺，數分鐘車程可到 高爾夫球場，UBC 和列治文機場。
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西區South Granville 大豪宅出租
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溫西 South Cambie 區保養良好聯排三層朝南城市屋，坐落名建築商 Polygon 建造的溫西格局最 棒的大型 townhouse 小區-Churchill Gardens，約 2000 平方呎（此面積不包括車庫）共 4 房 3 廁，樓上 3 房 2 廁，比一般獨立屋還要寬敞的主臥設有 2 個步入式衣櫉，地下室 1 房 1 廁，正層開放 式設計，9 呎樓底，採光明亮，新安裝高效煤氣爐和無罐熱水器，地下室帶 420 平方呎雙車庫。鄰近 公 園 和 社 區 中 心，交 通 方 便，可 步 行 到 Sir Wilfrid Laurier 小 學 和 設 有 IB 課 程 的 Sir Winston Churchill 名中學。可步行或幾分鐘車程到 Oakridge 購物中心，Langara College，高爾夫球場， T&T 超市，Cineplex 劇院，和餐廳，十來分鐘車程可到 UBC，市中心以及機場。
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溫西 South Cambie 區寧靜內街，60 年堅固特色 3 層房子，地大 9002 平方呎，室內 6,116 平方呎，由著名建築師 Ron Thom 設 計，共 6 房 5 廁，樓上 5 大卧室 3 浴室和辦公室。客廳特高 16 英尺 拱形天花板，落地玻璃窗特顕室內明亮，寬敞家庭廰，另有特大陽 光房通向私人後院，地下室設有寬敝娛樂室，酒吧和 1 臥室。精心 修剪的美麗庭園，投資自住良機！交通購物方便，鄰近高爾夫球 場，天車站和 Langara 大專學院，可步行到名中學 Churchill 和 Laurier 小學。
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966 Westbury Walk, Van.
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新盤 621 W51th Ave, Van.
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温西 S.W. Marine 区坐南朝北，保养良好 24 年三层房屋，地大 33x111.35(3,674.55 平方呎） ，室内面积超过 2,200 平方呎，共 4 卧室 3 浴，全屋采光明亮，地暖系统，并有 6 部分体冷气机， 可各自独立控制，笻省能源。正层宽敞布局，9 呎楼底，木板地， 花岗石枱面，煤气炉头。楼上 3 寛大卧房 2 浴，地下室 1 房 1 廰， 有独立门户。2 车库和 1 停车位。交通购物极为方便，邻近超巿， 图书馆，餐馆，咖啡廳，银行，公车站。入读 Magee 名中学和 McKechine 小学。几分鈡车程可到 UBC 和机㘯。
投資者和發展商皆宜！社區發展計劃範圍，可申請建造聯排城市 屋！温 西 Marpole 區 坐 北 向 南 25 年 保 養 良 好 房 子，地 大 43.8x121.9 (5,339.22 平方呎）室內 3,168 平方呎，共 6 房 5 廁， 正層有套房，樓上 4 房 3 廁。花崗石枱面，實木地板，地暖系統，按 摩浴缸，地下室有寬敞的娛樂室，酒吧和客房，花園設灑水系統， 3 車庫。鄰近公園，社區中心，天車站，高爾夫球，Langara 大專院 校，購物方便。入讀 IB 課程名中學 Churchill 和 Laurier 小學。
7650 Granville St. Van.
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近 17,000 呎地, 屋近 8,000 呎。 樓上 4 大套房，正層有 1 房加書 房，樓下 2 套房，4 車庫。設家庭 影院，榻榻米室，空調等。環境清 幽， 近 著 名 私 校 York House， 温西發展商和投資者皆宜！位於 Marpole 重建社區計劃，可攻 ！是投資者將可建造聯排別墅的理想選擇和位置。74 年 Vancouver College 和 UBC ， 可守 房子，地大 50x122.73(6136.56 平方呎） ，室內近 2000 平方呎 的寬敞起居室，正層和地下室各有 2 房 1 廁，全屋共 4 房 2 廁。 入 讀 名 中 學 Magee 和 Maple 鄰近社區中心，餐館，咖啡廳，銀行等，購物交通極為方便。可 入讀有 IB 課程的 Churchill 名中學和 David Lloyd George 小 Grove 小學。 學，數分鐘車程到達機場和市中心。把握土地重建良機！
新
明報地產金頁
2020 年 10 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
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新盤
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$1,499,000
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出 已售 售出 內 期 星 2
山景！城市景觀！温東 Collingwood 區地勢高地段，48 年翻新二層特式 房子，保養如新，地大 33x111.13(3,667.29 平方呎） ，室內約 2,500 平方 呎，共 5 房 3 廁。樓上 3 房 2 廁，正層寬敞明亮 2 房 1 廳，各有獨立廚房和 獨立門口。房子幾年前曾翻新，包括廚房，電器，木地板，窗户，洗手間， 花崗石枱面，窗簾，暖氣系統，露台等。1 開放式車位，另可泊 RV 空間。 RM-7N 建築條例，發展潛力可蓋城市屋！優越方便的地理位置，步行可 到商店，學校和世博线。入讀 Gladstone 中學和 Beaconsfield 小學。機 會難逢，勿失良機！
$3,580,000
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新盤
投資者佳音！可攻可守！位於溫東 Collingwood 區計劃的絕佳多戶房 屋 RM9A 開發街角地。現建有 31 年二層屋曾裝修，地大 44x119.61 (5,262.84 平方呎） ，室內面積 2,634 平方呎，共 5 房 3 廁，2 車獨立車 庫。面對公園，交通購物方便，入讀：George T.Cunningham 小學和 Gladstone 中學。把握土地投資和重組開發機會！
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2418 E19th Ave, Van
新價
$1,778,000
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位置！位置！投資者和發展商良機！可攻可守！溫東 Killarney 區街角地 66 年保 養良好房子，地大 33x142 (4,686 平方呎） ，二層 4 房 2 廁約 1900 平方呎。正層 3 房 1 廁，地下室有寬敞娛樂室和 1 房 1 廁。幾年新屋頂，木板地，大露台，露台 下有 280 平方呎儲物空間（不包括在實用面積內） 。屋主已花費超過 5 萬元清理 地下油缸。交通購物方便，位於 MacCorkindale 小學旁邊，入讀 Killarney 中學。
暗盤 列治文大地，保養如新
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列治文市 Woodwards 好區 46 年一流保養堅固房子，位于 好風水鎖匙圈地段，投資自住佳宜！地大 9,160 平方呎，室 內面積共 2,955 平方呎，6 房 3 廁 2 厨。樓上 3 房 2 廁，另有 特大露台，正層設有三房加書房獨立門戶出入單位，新裝 修，新厨房，堅固鈻質屋頂，2 車房，美麗庭園，交通購物便 利，入讀名中學 Steveston-London 和 McKinney 小學。
新盤 6471 Barnard Dr., Rmd. 新盤
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素里市 13 年近年全屋裝修三層房子，地大 4,295 平方呎，室 內 6 房加書房 4 廁共 3,367 平方呎，正層高挑樓底。屋主花費 超過 10 萬元裝修，包括新不銹鋼電器，木地板，新窗簾，新暖 氣系統，新油漆，新智能設備，翻新洗手間，重整花園。樓上 4 房 2 廁，地下室 2 房 1 廳，設有廚房和獨立門戶，私人後花 園，連 屋 2 車 庫，鄰 近 購 物 中 心，交 通 方 便，入 讀 著 名 Semiahmoo 中學和 Ecole Elgin Park 小學。
投資者和發展商皆宜！社區重建計劃，可建造 4 層公寓或 6 層出 租建築物！温哥華 Cambie 區 60 年坐南朝北堅固 2 層街角地房 子，地大 59.14x132.58 (7,840.78 平方呎） ，室內超過 2,800 平方 呎，共 4 房 3 廁。可步行到 Oak Meadows Park 和 VanDuden Botanical Garden，Oakridge Centre，入讀名中學 Eric Hamber / Jules-Verne，和 Jamieson 小學，鄰近天車站，交通購物方便， 勿失良機！
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136 E55 Ave, Van.
$1,749,000
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温東 South Vancouver 區坐南向北 66 年堅固房子，地大 41.35x105.65 (4,368.62 平方呎） ，室內面積約 2000 平方呎，共 5 房 2 廁。正層 3 房 1 廁，地下室獨立門口有 2 房 1 廁和厨房，正層厨房 5 年新，地下室廚房 2 年新，全屋 5 年新雙層玻璃窗户和 2 年新屋頂，有大露台，2 車庫，交通便 利，可步行到 YMCA，Langara College 大專院校，高爾夫球場，日落社區 中心近在咫尺，入讀 Churchill 名中學和 Sexsmith 小學。可從溫哥華市政 府䝼買物業後的 8 英呎地（8 ‘ x41.35’）
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58 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 29 日 明報地產金頁
疫下國民花錢機會少 建理財計劃儲應急資金 疫情下，迫使人們改變生 活方式，許多加人開始儲 蓄以備不時之需。
事房地產經紀的史密斯(Jelani
們的儲蓄金額比疫情前增加，一半加人
和看電視，加拿大家庭正把節省的錢儲
Smith)說：「由於疫情，我很少
認為主要是因為疫情導致無法外出，減
蓄在銀行。」
外出，花錢的機會就少，於是把節省下
少了社交活動如旅遊、購物就餐等。作
兩個孩子分別為10歲和14歲的安省
來的錢存起來作為應急資金以備將來不
儲蓄的受訪加人中，41%表示建立了長
米爾頓市夫婦Semerak和Rie，當前每月
時之需。」
期金融計劃，33%表示是為了應付短期
的開銷能節省500至1000元，他們把節
緊急事件。
省的錢一部分用於提前償還房貸，剩餘
從
網上信貸公司Credit Karma國際運營 總監Eric Snyder表示，許多疫情期間
加拿大統計局數據顯示，今年第
仍有收入的加人都通過節省開支，增加
二季度的家庭消費比往年同期下降
從事理財顧問的Semerak說：「不像
儲蓄，建立起健康的理財習慣，如削減
13.7%，而同期存款數額佔家庭可支配
其他家庭因為疫情陷入經濟困境，我們
每天不必要的消費、跟蹤自己的開支狀
收入的28.2%，比去年同期上升7.6%。
是許多幸運家庭中的一個，因為我和我
況、制訂收支預算等。
部分作儲蓄以備應急之需。
加拿大中央銀行副行長Lawrence
太太目前工作都沒受影響。但我依然決
Credit Karma今年6月進行的一次民
Schembri說：「從4月以來，加人銀行
定節約開支，增加儲蓄，因為你不知道
意調查發現，三分一受訪加人表示，他
帳戶裏的錢愈來愈多，沒有了外出就餐
那天不幸會降臨到頭上。」
明報地產金頁
2020 年 10 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
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60 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 10 月 29 日 明報地產金頁
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