明報地產金頁（加西版）第1397期

第

1397

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.38-39 本周睇樓精選 地產金頁電子版

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2020 年 11 月 5 日

P.39

按揭利率 金頁專題 名人家居 安居樂業 命轉乾坤 金頁精選 金頁速遞

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

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*Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

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提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 史丹利公園 Beach Avenue

$1,359,000 優美公園景觀

嘩！海濱兩房公寓，新盤！

超大地 15,194 呎

四睡房家庭屋，新盤！

新價

$2,599,000

穩健投資或建 5808 呎新屋

可欣賞公園美景！4 睡室和 2.5 浴室，室內共 2075 呎。 享有盛名的 Maple Lane 區！罕有公園式私人大地 15,194 呎（0.35 全屋內外大量翻新，像量身打造房屋一樣。只需幾分鐘 英畝）。分層式家庭屋，室內約 2544 呎，設 4 間寬大睡房、書房、寬 敞客廳和家庭室、2.5 間浴室，燒木和燃氣壁爐及雙車庫。後院朝 即可到達位於 Queensborough 所有商店和餐館以及 東南，擁有高樹木籬笆，可提高隱私性。可配合個性化裝修，作投 Walmart，Tim Hortons，Lowes 等。便利的地理位置，可 資用途或建造 5808 呎全新夢想家園的首選物業！毗鄰 Maple 輕鬆前往北三角洲，素里，本那比，新西敏和溫哥華。 Lane 小學，公車站和購物商店。Steveston-London 中學區。 ▲ 5615 Mcrae Street, Rmd. ▲#504-1949 Beach Ave, Van. ▲ 7680 Glacier Crescent Richmond Centre 商場 $938,000 $680,000 ORA 商住合一！ $678,000 4 睡房加書房

罕有！美輪美奐朝東南海濱兩睡房單，可俯瞰整個英吉利灣，和一覽無遺 的水景！朝南風景大窗，獨立屋大小的房間，Sub-Zero 冰箱的白色廚房， 更新主浴室，化妝間，洗衣房，室內 1279 呎，1 停車位和 1 儲物櫃。獨特西 區合作社 Co-op 公寓位於海灘上，毗鄰史丹利公園的入口，僅幾步之遙 便是高級餐廳，咖啡店和所有便利的都會生活。管理費包暖氣，熱水，物 業稅。業主不用付物業轉讓稅或空置房屋稅。住戶需滿 16 歲以上，合作 社需要 35％的首付款並獲得董事會批准。不可養寵物或出租。

新價

2 睡房加書房單位

即買即入住! 位於列治文購物中心對面，921 呎 2 睡房+寬大書房和 2 浴室單位。10 年新，設多個落 地窗，有朝北花園平台景和朝西城市景。Regent International 精心打造的 Paloma 2，位於黃金地段 ，距離商店，餐廳和公共交通僅數步之遙。

2 睡房 2 浴室 2 廚房 2 個入口

1939 呎超級寬敞的城市屋

廣受歡迎的 ORA 空調公寓，設 2 睡房、2 浴室、2 廚房和 2 個入口，讓 列治文市中心超級寬敞 1939 呎城市屋！設 4 睡房，書房，2.5 間浴室 您在同一空間下生活、工作或經營自己的生意。配備 1 停車位和巨 ，仿木地板，正層地熱，舒適燃氣壁爐，新洗衣機和乾衣機。另設獨立 大 的 户 外 平 台 空 間！擁 有 最 佳 佈 局，共 983 呎，橡 木 地 板， 洗衣房，帶衣帽間的主人房，安全保安系統及單車庫，屋前另有 1 車 Kitchenaid 不銹鋼電器，燃氣爐灶，石英石檯面，落地窗和洗衣房。 大樓 6 年新，設有大型健身房、室內游泳池、蒸汽浴室和桑拿房、壁 位。全圍欄向南後院平台，頂層有大露台，衆多儲物空間！屋苑保養 球場、休息室/宴會廳和屋頂庭院。位置絕佳，可直接通往大統華超 好，管理費低，2018 年新換屋頂、簷槽和天窗，2019 年新圍欄。絕佳 的位置，靠近學校，公園，公車站。盡享列治文市中心的所有便利！ 市、餐廳、藥房，面對 Oval 運動館及河堤小徑！

▲#713-8033 Saba Road, Rmd. ▲#5018-5511 Hollybridge Way, Rmd. ▲#53-8120 General Currie Road, Rmd. Sub-Penthouse $1,048,000 $468,800 South Airport Terminal $24/呎

TSAWWASSEN 8503 呎地

裝修精美家庭屋

混凝土一睡房單位

位於 Tsawwassen 中心地段，翻新的分層式家庭屋，地勢平坦綠 Sub-Penthouse！The Versante 位於列治文中心的一睡房靚單位， 樹成蔭的 8503 呎街角地！新裝修包括白色廚房和後擋板，全新 可欣賞部份城市和山脈美景。夢幻般的開放式佈局，帶落地窗，不銹 仿木地板，新油漆，新燈飾，升級的窗戶和百葉窗及排水系統。佈 鋼廚房電器，燃氣爐灶，花崗石檯面，仿木地板和客廳接連朝西的露 局絕佳，設 4 睡房，寬敞家庭房，2 個全浴室和舒適的燃氣壁爐。 台。室內 559 呎，洗衣房和 1 個保安停車位。大樓設枱球室、健身中 屋頂 8 年新，熱水箱 3 年新，獨立雙車庫和全圍欄後院。絕佳中心 心和訪客套房。方便位置，近 Lansdowne 購物中心、天車站、大統華 位置，距離 South Park 小學和 South Delta 中學僅 1 個街區。 超市、Kwantlen 學院、銀行、公車站和餐館。可出租和養寵物。

▲ 686 Gilchrist Drive,Tsaw.

▲#1203-8280 Lansdowne Road, Rmd.

辦公室出租

難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間 中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往來列 市中心非常方便。全包租金每呎$24 (gross)，已 包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。 ▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

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提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 鄰近溫哥華機場

$24/呎 Oct 30

Oct 27

D L SO ▲#221-Peregrine South, Tsaw. Shores Oct 23

機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間中心位 置的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租 金相宜的辦公室，可選擇 721 呎，816 呎，1360 呎及 5000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高 級會客室及會議室。全包租金$24/呎（gross)，已包括地 稅，暖氣，空調，電燈及水費。今天請聯絡 Anita！

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

▲#1102-6088 Minoru Blvd, Rmd. Oct 16

Oct 16

D L SO ▲#2313-89 Nelson Street, Van. Oct 12

▲#306-83 Star Crescent, N.W.

Oct 5

D L SO ▲#12-4220 Steveston Hwy., Rmd.

▲ 4546 Garry Street, Rmd.

▲ 502-7117 Elmbridge Way, Rmd.

D L SO ▲#204-13251 Princess Street, Rmd. Oct 5

▲#60-5531 Cornwall Drive, Rmd.

D L SO ▲ 5460 Lancing Road, Rmd. Sep 25

D L SO ▲ 6411 Pearkes Drive, Rmd. Sep 17

D L SO

▲ 13151 Blundell Road, Rmd.

D L SO

D L SO ▲#212-8600 General Currie Road, Rmd.

D L SO Oct 13

Oct 54

Sep 17

▲ 5120 Jaskow Drive, Rmd. Oct 16

D L SO

D L SO

D L SO ▲#401-5605 Hampton Place, Van.

▲ 10311 Severn Drive., Rmd.

Oct 8

▲#806-8811 Lansdowne Road, Rmd.

D L SO

D L SO

D L SO

D L SO

Sep 23

▲#304-8580 General Currie Road, Rmd. Oct 21

Oct 15

Oct 9

▲#439-5880 Dover Crescent, Rmd. Oct 5

D L SO

D L SO

高級辦公室可選擇 721 呎、816 呎、1360 呎及 5000 呎以上

Oct 26

D L SO ▲#118-7800 St.Albans Road, Rmd. Sep 17

D L SO ▲ 5338 9 Ave., Tsaw.

D L O S ▲ 4698 198C Street, Langley

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

溫

溫市中心

新價

西 ➡

➡ 1902-161 W. Georgia Street $958,000

8108 Montcalm Street $2,080,000

2102-8555 Granville Street $1,388,000

407-2770 Sophia Street $715,000

1010-5189 Gaston Street $559,000

溫東

兩房加書房豪華高層公寓，坐擁宏偉的山水景 Marpole 尊貴地段特製 3 層獨立屋，4 房 4 浴，室內 頂層 2 房加書房公寓，無遮擋西南向景色， 面積 2400 呎。開放設計，特大窗戶，寬敞光猛，雙 色及城市美景。設施齊全，四通八達，舒適便利， 車庫。鄰近著名 Churchill 中學，Oak Park，超市等， 室內面積 1016 呎，設有特大露臺，高尚設 鄰近 Costco，公共交通，等等。請立刻致電查詢! 詳情請致電查詢。 備，設施齊全，附並排車位及 2 儲藏室。

新價

➡ 5571 Rhodes Street $1,490,000

➡

素 里

新西敏

溫東 Collingwood 區，33x144 RT11 zoing，可 1 房加書房公寓，內向庭院，室內面積 704 呎。 兩房兩浴東北角落公寓，731 呎，保養良好， 建孖屋，極大潛力，罕有靚地，雙車房，鄰近公 寧靜環境，便利位置，鄰近 Main 街食肆，銀 鄰近公園，天車站，學校，購物中心等，室內全 園，地點四通八達，交通方便，自住或投資筍盤。 行，公共交通等。附 1 車位，詳情請致電查詢。 地板，新換家電，首次置業或投資人士首選！

➡

1309-908 Quayside Drive $569,800

高貴林

1 年新 2 房公寓，735 呎，設施包括：健 身室，瑜伽室，會所等。鄰近天車站，購 物，超市，餐廳等生活所需。詳情請致 電查詢!

15939 101 Avenue $925,000

60x120 呎大地(總面積 7200 呎)，設有別致 3 房 2 浴房屋，室內面積 1590 呎。保養良好，翻新廚房， 地板，浴室等等。寧靜舒適環境，鄰近學校，公園及 巴士站。詳情請致電查詢！

702-13308 Central Avenue $433,900 1213-13438 Central Avenue $315,000

素里市中心 2 房柏文，佈局優良實用，保養良好， 備有 1 車位，大廈設備包括健身房及俱樂部會所， 位於素里黃金地段，自住及投資首選地點，步行數 分鐘能到天車站，購物商場，餐廳及各類型商舖。

首次職業投資首選！1 年新，開放式單 位，389 呎，附 1 車位 1 儲藏間，設施一 應 俱 全，鄰 近 天 車 站，SFU 及 KPU 大 學，購物中心等。

本期新盤

D L SO

➡

1106 Sprice Avenue $2,390,000

2913 Cliffrose Cresent $1,418,000

優雅豪華三層大屋，佔地 7616 呎，室內面積 4906 3933 呎 6 房 4 衛 1 書 房 三 層 獨 立 屋，地 大 呎，歐式設計，設有 5 房 5 衛、書房、媒體室、遊戲 5959 呎，環境舒適悠閒。光線充足，保養優良， 設有雙車房。近年換新熱水缸和屋頂及地板。 房、酒窖、室外泳池及雙車房，詳情請致電查詢。

1215 Nestor Street $988,000

2020 年新翻新！地 4000 呎，兩層獨立屋，3 房 2.5 衛， 樓下書房可作睡房。剛剛翻新主人套房，全新電器及 地板，鄰近高貴林購物中心，中小學，Douglas 學院 等，詳情請致電查詢。

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擁有超過 27 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項

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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

經驗豐富

列治文

樓宇買賣

➡

7380No.4Road $2,680,000

列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室內面積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公室，6 衛，桑拿房，按摩浴池，特大 廚房，遊戲室，3 車庫。屋後有一片大草地可供您和家人享受大 自 然 的 舒 適 環 境。擁 有 未 來 重 建 潛 力，詳 情 請 致 電 604-813-8111。

10491/10497No.1 Road 各 $952,000

兩幅雙連地各 30 呎寬 119 呎深，兩幅總大小 7,142 平方呎，已成功規劃為 RCH1 區域，每幅地皮可蓋 獨立屋與後巷屋。可分開或打包發售。詳情請電查 詢。

1601-5900 Alderbridge Way $869,000

3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，飽覽北岸山脈 及城市景色，光綫充足，保養極佳，位置適宜，臨近列 治文購物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。 立刻致電 604-813-8111 查詢及預約觀看！

D L SO

➡

1301-8180 Granville Avenue $675,000 712-7008RiverParkway $655,000 382-4133 Stolberg Stereet $369,000

本拿比

罕見角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北 向，設施齊全，鄰近列治文購物中心、天 車 站、公 園 等。詳 情 請 致 電 林 太 604-813-8111。

Riva 3 by Onni 朝東南，2 臥 2 浴室，頂層單位。10 呎天 花板，暖氣及冷卻系統中央空調。配備 1 停車位 1 儲物 櫃。1.2 萬呎私人健身中心，包括健身房，室內泳池，桑拿 和蒸汽浴室。商務中心，會所，戶外燒烤區，兒童遊樂場， 媒 體 室 和 禮 賓 服 務。步 行 即 可 到 達 天 車 站, 超 市 及 Kwantlen 學院。

West Cambie 區開放式單位，398 呎， 臨近時代坊廣場，公園，餐廳及加拿大 線。出 租 自 住 投 資 皆 宜，請 立 刻 致 電 604-813-8111！

D L SO 107-7180Lindsay $244,900

位於列市中心的 Sussex Square，寬敞 2 臥室及 超過 830sf 的居住空間。單位可直通後院。近期更 新強化地板，瓷磚及油漆。建築外部已更新，新窗 戶，屋頂和樓梯。允許出租！步行即可到達學校， 社區中心和堤壩。

D L O S

➡

3723 Fir Street $2,480,000

寧靜內街, 罕有典雅優美兩層大屋，佔地 6254 呎，室內 面積 3000 多呎，特高樓底，設有 6 房 5 衛加書房，主層 設有兩房可出租單位。豪華裝修，寬敞設計，3 車房，坐 擁北岸山景。詳情請致電查詢！

7819/7821 19th Avenue 各$1,030,000

東本拿比別緻孖屋!各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。主層設有 2 睡房，樓下有遊戲 室及工作室。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物 中心。可步行到 Edmonds 小學。具有發展潛力， 詳情請電 604-813-8111 查詢。

6847 McKay Avenue $1,699,000

優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊 室內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請 致電查詢。

4405 Parker Street $1,389,000

完美住宅位於北本那比的 Willingdon Heights。33x122sqft 地，內部 空間超過 1900sqft。全面翻新—主層廚房，飯廳及起居室。完美的 戶外帶頂棚的露台通往廚房。2 臥 4 浴室，下層 2 臥室帶獨立洗衣房 可作出租。最近翻新包括排水瓦，熱水箱，及電箱等！步行即可到達 Brentwood 購物中心，天車站，1 號公路，所有設施都在附近。

710-1788 Gilmore Avenue $839,900 1805-6700 Dunblane Avenue $828,000 905-6588 Nelson Avenue $778,000

2 房 2 浴角落單位，向東俯瞰城市及山 景，926 呎，設有空調，開放設計，寬敞廚 房，大廈設施應有盡有。鄰近 Brentwood 購物中心，Gilmore 天車站等生活所需。

Metrotown 黃金地段，全新公寓，732 呎， 鐵 路 鎮 兩 房 公 寓，833 呎，附 1 車 兩房兩浴，寬大露台，向北。大廈設施齊 位。高端設計，五星級設施，可步行 備，附 近 有 餐 廳、超 市，步 行 可 至 Metrotown 天車站及購物中心，設施一應 到 Metrotown 購物中心，天車站，圖 書館等。詳情請致電查詢。 俱全。

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擁有超過 27 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項

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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

樓 花 轉 讓 本拿比 Station Square Tower 4

市中心 Avenue One

1 高層 1 房 1 廳

572 呎

向西南

$572,000

1

1 房 1 廳 (有儲藏間)

460 呎

2 特高層 1 房 1 廳

572 呎

向東北

$599,000

2

1房1廳

530 呎 向西南

$655,000

3 特高層 2 房 1 廳

747 呎

向西南

$813,900

3

1 房 1 廳 (有儲藏間)

460 呎

$655,000

4 特高層 2 房加書房

1097 呎 向西南 $1,250,000

4

1房1廳 (角落單位，包車位 )

530 呎 向東南

本拿比 Station Square Tower 5 (有中央空調）

向南

向南

$588,000

$718,000

高貴林 567 Clarke + Como

1 特高層 1 房

526 呎

向西南

$595,000

1

1 房加書房

538 呎 向東北

$468,000

2 中層小兩房

679 呎

向西北

$685,000

2

高層 1 房加書房

538 呎 向東北

$499,000

3 特高 2 房加書房

948 呎

向東北

$999,000

3

2 房加書房

926 呎 向西北

$748,000

4

特高 2 房加書房

887 呎 向東北

$765,000

5

特高層 2 房

910 呎 向西南

$824,900

本拿比 Concord Brentwood 1 1 房 1 廳 (第 2 座)

535 呎

向西北

＄519,000

2

2房1廳 (第 1 座，大露臺）

732 呎

向東南

＄768,000

3

2房1廳 (第 2 座，大露臺）

732 呎

向西北， ＄768,000 西南

4 特高 2 房 (第 1 座)

731 呎

向西北

5 3 房單位 (第 1 座)

1,239 呎

素里 King George Hub 1

^^ 以上單位均包含車位及儲藏間 ^^

504 呎 向南/北

$425,000$450,000

素里 Park Boulevard

＄829,000

向西北， ＄1,150,000 西南

1 房 1 廳 (包車位 )

1

1 房 1 廳(包車位）

535 呎

向東

$439,900

2

高層 1 房 1 廳(包車位）

535 呎

向東

$499,900

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

樓宇買賣

LIFE MEMBER

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佳域地產

經驗豐富

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11/7 及 8 日（六、日）2-4 時開放 Luxury House in Van. W. $60,000,000

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨 家 住 宅 街 道。這 座 宏 偉 的 英 國 莊 園 住 宅 在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年 時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。

2735 W.39th Ave., Van. $5,750,000

全新豪宅位於西區 Kerrisdale，平地 44x132（5819 方 呎） ，4109 呎屋，共 6 睡房 6.5 浴，正層 11 呎高樓底，頂 級廚房。上層 4 大睡房，地庫合法 2 房及自用 1 房單 位，另有 2 睡房後巷屋設地熱，鄰近 Crofton House， York House，VC，St George's 私校。Kerrisdale 小學 及 Point Grey 中學校網，鄰近一切生活所需。

5687 Olympic St., Van. $5,288,000

溫西 Dunbar 區大地 71'x110'，全屋豪華建造共 9 睡房 8 浴室，雲石及複合硬木地板配以雲石枱面， 頂級名牌家電，另有 2 睡房合法單位，2 睡房後巷 屋及 1 睡房工人套間，大量泊車位可泊 6 架車，設 桑拿及家庭影院，5 分鐘車程至 St.George's 學校 及 UBC。10 分鐘車程至渥列治商場。

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東 西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒 適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立 單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅， 鄰近 Oakridge 天車站。

2070 W.14th Ave., Van. $3,788,000

西區 Kitsilano 罕有街角地段 6250 方呎大地 （50x125） ，地勢高，毗鄰 Arbutus 單車徑，RT8 (Multi-family)。現有 4079 方呎 3 層結實屋，共 8 睡房 4 浴，分 4 獨立單位，月入約$8000。步行 至學校、餐廳，往溫市中心十分方便。可先買後 重建孖屋、3 或 4 分契式單位。潛力無窮。

新 盤

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽 海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作， 時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派， 感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與 自住皆宜。

Luxury House in West Van. $33,000,000

11/8(日)2-4 時開放

2439 Eddington Drive, Van. $3,688,000

1180 W.15th Ave., Van.

$3,588,000

1373 Maple St., Van. W. $3,388,000

著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地 超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬 敞明亮。可飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。

黃金良機！西區 Fairview 夾 South Granville，超過 7500 方呎結實大屋，保養好，大地 6,700 方呎 RT-2 規劃地，14 個合法出租房間加 1 大合法單位。共 17 睡房+6.5 浴室，高收入房屋，年收入約$15-18 萬。 鄰近一切生活所需。Emily Carr 小學及 Eric Hamber 中學校網。可步行至將來興建之 Broadway 天車站。

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每 月租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可 欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍 地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！

1885 E. 35th Ave., Van.

101-6633 Pearson Way, Rmd.

優越鄰舍，豪華寬大舒適。有後巷屋及 地 庫 2 套 間 助 供 屋，步 行 指 數 Walkscore 84，地點方便。信步至雜 貨店，餐廳，公園。校網：Tecumseh 小 學，Gladstone 中學。

列治文優越水濱柏文“2 River Green” ，3 大睡房+書房 3 浴室，室內 1890 方呎，2 私家 陽台，地面邊角單位，望向北岸群山，河畔及 日落美景。客、飯 9'5"高樓底，光亮寬敞，住客 會所設施應有盡有，2 並排雙車位及 1 儲物。

1326 E.36th Ave., Van. $2,580,000

優美建造美景獨立屋，頂層花園平台眺 望 360 度美景，有 2 睡房後巷屋及 2 套間 可助供屋。信步至 Kensington 公園，好校 網：Alexander MacKenzie 小學及 John Oliver 中學。

5534 Clarendon St., Van. $2,212,000

1860 Gravely St., Van. $1,599,000

2041 E.44th Ave., Van. $1,598,000

$2,838,000

$2,638,000

4293 Slocan St., Van. $2,999,000

8150 Prince Edward St., Van. $2,599,000

3203 E. 24th Ave, Van. $2,399,000

銀主盤！商用地，面積 9570 方呎，現 用作汽車維修中心，有潛質作重建 發展。位於 Renfrew Collingwood 鄰 社，只數分鐘至 29th Ave.天車站。

度身建造，地 40x120，屋 4120 方呎。寬 敞光亮，正層 10 呎高樓底，中西廚，冷 氣，桑拿，全屋地熱，上層 4 睡房+3 全浴， 地庫有 1 房及開放式單位，另有 2 睡房 後巷屋，合成長中家庭，又有租金收入。

溫 東 Renfrew Heights 優 越 街 角 地 段，5,280 方 呎 地，室內 3,101 方呎，共 6 睡房 5 浴室，向北後園。一 手業主悉心保養，可即入住，上層 4 腄房 3 浴，向北 陽台，正層 1 書房可作睡房，中、西廚房，燃氣煮食 爐，特大中餐廚桌。地庫獨立入口有 1 睡房、1 娛樂 室、1 全浴室。全屋硬木地板，2 燃氣壁爐於正層，地 庫電壁爐。

3475 Oxford St., Van.

5708 Alma Street, Van. West

2213 Ontario St., Van.

溫東 Hastings Sunrise 區，優美 3 層獨立屋，地大 4,570 方呎，室內 3,090 方呎，共 7 睡房 5.5 浴。向 南，十分光亮。上層 3 大睡房，露台，望向前、後美 景。屋頂陽台眺望北溫群山，地庫 2 睡房單位+2 睡房套間。另有 2 睡房後巷屋。鄰近公園、購物及 各項設施，往溫市中心、本那比均十分方便。

投資者注意！平坦靚地位於 Dunbar 夾 W 41 街，48'x136'。地點方便，步行至購物及公車。數 分鐘車程至 UBC，往溫市中心及列治文十分 方 便，6 睡 房 3 全 浴，近 頂 尖 公 校 及 私 校： Point Grey 中 學，Crofton 及 St.George's 需 24 小時通知約看。

溫西 Mount Pleasant 精緻獨立屋，地 2684 方呎，屋 2525 方呎，共 3 睡房 3 浴。保養好， 已作多項翻新：電路、水管、屋頂、排水道等。 3 單位，入息屋，地點方便。潛力無窮，I-1 工 業用地，可先買後發展。

8075 Borden Street, Van. $1,450,000

#506-3162 River Walk Ave., Van.

720 W8th Ave., Van. $1,265,000

$2,288,000

$2,198,000

$1,999,900

11/7(六)2-4 時開放

#202-485 W.63rd Ave., Van. $999,900

溫西‘W63 Mansion’ ，全新 4 層精品柏文，共 29 間，甘比走廊內街近 Marine Gateway，天車 站及哥爾夫球場，短車程至機場、渥列治商場 及溫市中心，精心設計，9-10 呎高樓底，頂級 家電，NEST 智能屋系統。

意大利建築商，結實溫特式屋，一流地段，地 3696 方呎（33x112）RT-5 街角地段。屋 2110 方呎，5 睡房 3 浴室，大陽台，雙車庫，有 2 睡房 套間，獨立門戶。信步至‘The Drive’購物，餐廳 及娛樂熱點。

溫東 Killarney 方便地區，結實 2 層家庭屋，3 年前作全屋 翻新，地 3894 方呎，屋 2366 方呎，共 5 睡房 3 浴，正層向 南客廳及家庭廳，3 睡房及 2 全浴，寬大陽台可作燒烤 樂。下層可作 2 或 3 睡房獨立套間，獨立門戶。連屋雙車 庫，Waverley 小學及 David Thompson 中學校網，地點 方便。

位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租 獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、 列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。

由 Polygon 興建豪華水泥柏文， ‘Shoreline East’頂 層 Penhouse 單位，優越河景，River District 內罕有 水泥柏文，2 睡房+書房 Penhouse。新地氈、新燈飾、 新浴室及瓷磚，優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……

著名發展商 Westbank 建造的高級城市屋，地面單 位，2 層共 1345 方呎，2 睡房 2 大浴室 1 車位，橡木 地板，地熱。廚房已作多項翻新：爐頭、儲物櫃、標 準體積雪櫃，上層 2 大睡房，大窗，特製意大利衣 櫃超過 3 萬元，水療式浴室。

#1806-1775 Quebec St., Van. $899,000

505 193 Aquarius Mew., Van. $620,000

283-87 Nelson St., Van. $658,000

405 -1330 Burrard Street, Van.

新 盤

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溫東優越 Collingwood 區，3 層獨特設計，地 5200 呎，屋 3118 呎，共 7 睡房 6 浴 2 車位，地 庫有 2 個獨立套間助供屋。RT-11 規劃地，將 來可建孖屋，近學校、公車及一切生活所需。

$1,380,000

#107-3162 River Walk Ave., Van. $875,000

由 Polygon 興建豪華水濱柏文， ‘Shoreline East’邊 角單位，罕有水泥結構，1,097 方呎，2 睡房地面單 位，9 呎高挑樓底，頂級不銹鋼家電，寬大露台，往公 園、步行徑等十分方便。優越新社區，設 Starbucks 咖 啡室、Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳 等……

溫哥華奧運村最高柏文 OPSAL，18 樓向東南邊角單 位，無阻擋山景及城市美景，高樓底，大窗，十分光亮， 空氣清新。812 方呎，2 睡房+書房 2 浴，另有 1 封閉式 陽台，一個戶外露台，十分罕有。不銹鋼家電，石檯面， 設大健身室、水療及休閒 lounge。步行至海濱長廊，咖 啡室等。近天車站及一切生活所需，1 車位 1 儲物。

溫市耶魯鎮 1 睡房+書房柏文，628 呎。 地點方便，數分鐘至海濱長堤，遊艇會 及各式設施，柏文設備齊全，泳池、桑 拿、健身室。近天車及公車。

溫市中心 1 睡房+書房柏文，533 方呎，獨 特玻璃底泳池，桑那及蒸氣浴室，健身 室，住客會所。可步行至海濱長廊，餐廳， 購物及公車。

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溫哥華市中心一睡房單位！室內面積 超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞 實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲 及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！

12 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 11 月 5 日

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溫西 Point Grey品味典雅豪宅 3991 W. 10th Avenue $3,788,000 新盤

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溫西 Arbutus 尊貴地段，環境清靜，罕有位於著名以春天櫻花樹林蔭的街道 上，四季美景盡收眼底。佔地 33x122，室內 2419 方呎。新裝修並且保養極 佳，佈局合理流暢，樓上設有 4 間寬大卧室和 3 浴室。正層設有客廳、飯廳及 家庭室。地下室設康樂室和浴室帶獨立出口可以改作獨立一房套間。生活方 便，近海灘和購物區。頂級名校區，Trafalgar 小學和 Prince of Wales 中學， 到 UBC 及巿中心非常方便。是理想中的安樂窩。請火速與 Danny 聯絡約看！

溫西S.W Marine區量身打造豪宅 1590 W. 65th Ave $3,368,000 新盤

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溫市中心無敵海景世界級豪宅 #1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000 新盤

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溫市中心耶魯鎮罕有水濱美景 Penthouse #1007-1288 Marinaside Crescent $2,398,000 新價

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列治文尊貴Broadmoor區豪宅 7371 Sunnymede Crescent $ 1,988,000 新盤

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明報地產金頁

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14 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 11 月 5 日

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明報地產金頁

2020 年 11 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

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15

16 Ming Pao Property Gold Pages

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Crest Realty

，無漏水 地 33x110，西區 Kitslano 好區 地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正 ，著名鐵道鎮高層水泥柏文 42 年，有景，2 房 1 廁，786 呎，現 ，典雅古老屋，全部大翻新，三 層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400， 有租客到 6 月底，月租$1,800，請 層共 3200 呎，土庫有 4 房合法 出租，讀名中小學，一定要快。 約看。合投資或自住，更勝交租。 近名中小學，一切方便，要快。

2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 13 年經驗連續 11 年頂級金牌地產局大獎

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

5457 Woodsworth St.北本那比 $2,539,000 新盤 地 60x101，1 年新，6 房 6 廁，3 層共 3780 呎，土庫有 2 房合法 出租，也可加多 1 套 出租，有景，用料上乘 ，有空調及空氣清新， 全屋可遙遠控制，包 新屋稅，勿失良機！ 831 Cornell Av.高貴林 $2,588,000

明報地產金頁

17 年水泥柏文，一房一廁 加一書房，面向內園，安靜 內街，全新裝修，一定要快。

6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000

新盤

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房 屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有 土庫有另一房單位出租，車房屋二房一 廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中 學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

新盤

地 43.5x115.21，5012 呎，可建 5 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤， 一定要快！ ！ ！

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

新盤

D L O S

地 5,214 呎，5 年 新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分 鐘走路到學校，一定要快， 否則保証執輸。

生意轉讓 $250,000

有超好盤 樓花，歡 迎問價。

明報地產金頁

2020 年 11 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

Allan Ge MBA 葛釗

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2016 ， 2017 及 2018 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 （ 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ） 2016 年 至 今 已 達 成 超 過 420 宗 地 產 買 賣

6080 McKay Ave Burnaby

17

Lumina Brentwood Burnaby

（國，粵，英）

Vittorio at Metrotown Burnaby

新盤

緊貼市場動向，投資買賣經 驗豐富！估價準，成交快， 歡迎委托樓宇及樓花買賣 本 那 比 Metrotown 中 心 Station ！急需新盤！！！查看更多樓 Square 第四棟，臨近天車站，樓下 花 及 樓 盤 請 瀏 覽 網 頁 有超市餐館等。2021 年初落成，現 www.allange.com

Hensley at Lougheed Coquitlam West

本那比 Brentwood 商場附近高層小 區 Lumina 一二三期，中央冷氣，近 天車站。2020 年秋季落成，現有以 下單位轉讓： 有以下單位轉讓： 1. 小兩房向西 658 呎，$638,000 起 1. 一房向北 573 呎，$588,000 起 2. 兩房向東北 797 呎，$699,000 起 2. 兩房向東北 807 呎，$788,000 起 3. 兩房向西南 770 呎，$748,000 起 3. 兩房向西 805 呎，$808,000 起 4. 兩房向西北 778 呎，$728,000 起 4. 兩房向西北 848 呎，$848,000 起 5. 兩房向東南 783 呎，$788,000 起

本那比 Metrotown 中心 Vittorio， 高層柏文，中央冷氣，臨近天車 站，近超市餐館等。2020 年秋季 落成，現有以下單位轉讓： 1. 兩房向西 784 呎，$848,000 2. 兩房向東南 880 呎，$868,000

2007-4670 Assembly Way Burnaby 1506-6588 Nelson Ave., Burnaby 2203-4688 Kingsway Burnaby

出 售 5天 高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪 華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站 及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉 讓： 1. 一房向東 558 呎，$539,000 起 2. 一房加書房向北 632 呎，$604,900 起 3. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 4. 兩房向南 858 呎，$749,000 起 5. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起

本 那 比 Metrotown 中 心 本 那 比 Metrotown 中 心 本 那 比 Metrotown 中 心 Station Square 二 期，一 The MET，5 年 新 一 房 加 Station Square 第一期，4 年 年半新一房加書房 663 呎 書房 620 呎，西北向望公 新 1003 呎兩房大單位，高檔 裝修，木地板，歐洲進口電器。 ，西北向望市景及山景。間 園，市景及山景。間隔方正 可望鹿湖北溫山景及市中心 隔方正實用，全屋木地板， 景色，新兩房臨近天車站，樓 歐 洲 進 口 電 器。現 只 售 實用，木地板，歐洲進口電 下有佳廉超市銀行餐館等。先 6000 McKay Avenue, Burnaby 器。現只售$648,000。 只售$998,000 $679,000。

Highline at Metrotown

本 拿 比 Metrotown 中 心 Station Square 第 五 棟 地 標 ， 目 前 Metrotown 在建最高住宅樓。中 Metrotown 天車站旁全新豪華 央冷氣，高檔裝修。2021 年落成， 高層樓盤 Highline，48 層高包 括寫字樓和住宅，中央冷暖氣 現有以下單位出讓： 1. 一房向南或西，$598,000 起 ，德國高級 Miele 電器，有 1，2 及 3 房戶型，間隔方正實用，豪 2. 兩房一衛，$698,000 起 華會所。2023 年底落成，現正 3. 兩房兩衛，$868,000 起 內部發售，請即致電查詢。 4. 三房西北向，$1,138,000 起

4711 Hazel Street, Burnaby 1650 Ellesmere Ave., Burnaby

北本那比近 Brentwood 商場 7 年新 獨立屋，安靜內街近 7300 呎地方正 本那比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成， 大地，三層 4300 呎，6 房 6 衛。意大 利建商精心打造，實木地板，高級瓷 現有以下單位轉讓： 磚，進口雲石檯面，歐洲名牌廚房電 1. 一房向東南西，$628,000 起 器。中央空調和中央吸塵，環迴音響 2. 兩房向東南 780 呎，$838,000 起 系統。地下室有兩房兩廳獨立出入 3. 兩房加書房 900 餘呎，$898,000 起 可供出租。一二樓可望 Metrotown 4. 三房加書房城市屋，$1,688,000 無敵靚景，現只售$2,698,000。 5. 頂層複式加超大露台，$2,298,000

18 Ming Pao Property Gold Pages

新盤 新盤

2020 年 11 月 5 日

1431 Laurier Ave., Vancouver 溫哥華西區第一桑拿斯尊貴地段 ，佔地超過 2 萬方呎超級府邸，著 名建築師 Loy Leyland 精心策建 ，2 層加地庫，室內 9607 方呎，向 南，豪宅入口環迴車道，玄關雙層 高挑樓底，氣派非凡。獨特雕刻及 手繪天花，匠心獨運，室內升降機 ，瑰麗客、飯廳及家庭廳，華麗圖 書室，豪華中、西廚房，健身室，熱 水按摩池，家庭影院等…，共 6 睡 房，8 浴室，6 車位，優美前、後園， 步行至著名私校 Little Flower 及 York House，數分鐘車程往溫市 中心。

$19,880,000

#1802-7328 Gollner Ave., Richmond

明報地產金頁

2966 W.45th Ave., Vancouver

新盤 新盤

溫哥華西區 Kerrisdale 中心地 段，典雅豪宅佔地 19,560 方呎 ，2004 年重建，在主屋伸延加 建全新部分，豪華廚房連接家 庭廳，可欣賞花園美景，全屋 3 層 設 計，共 6 睡 房 5.5 浴 室， 7690 方呎，高雅主人套房向南 望向戶外泳池，熱水按摩池及 花園。地庫設復古式酒窖，遊 戲 室 及 影 院，近 頂 尖 名 校 Crofton House，Point Grey 及 Magee，往 Kerrisdale 購 物 十 分方，完美家庭屋。

$9,980,000

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$1,098,000

地點，風景，無可取代。價格合理，快！Polygon 興建 Carrera 豪華水泥柏文。遠處風景如畫，公園近在咫 尺，列治文購物中心旁頂樓單位，兩房兩廁，室內 931 呎加 500 呎大露台。超值！

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明報地產金頁

2020 年 11 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

30 年商業 投資 地產經驗

Commercial Top No. 1 Winner

梁國權

604-644-6482 鑽石大獎

CIRCLE of LEGENDS

專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業

泰坦大獎

溫市中心本那比物業 1318 Alberni St.

E. Broadway 收租舖位

19

終生成就獎

最高榮譽獎

高銷量大獎

白金大獎

本那比二 Deer 區，收租物業 埠 Lake 區 Royal Ave.,

傑出成就獎

620Westminster E Broadway 舖位出售 New

地

畝 􀄌 􀄁

名牌連鎖 Pizza 店租客 有 15 年長約 舖 1668 呎，價$200 $195 萬 歡迎查詢

楓樹嶺發展地 Ridge 5721 Main St.Maple （東 41 Ave. ）

23,538 呎市中心地

現經營洗車生意 有巨大發展潛力 歡 迎 查 詢，價 $680 萬 南素里區，152 St./26 Ave.

2107 Canada Way 地大 12480 呎，大量停車位 物業約 5,400 呎，4 單位全租滿 土地用途 C-2，價$558 萬

3048 呎-7626 呎 17 個停車位

列治文辦公室+貨倉

蘭里市（收租物業，全滿）市中心

出售或出租 歡迎查詢

160-11880 Hammerswith Way 7 間城市屋，每間 1,600 呎 2 層 2611-152 St., Surrey 3,286 呎單位 ， 5 停車位 全組出售，佔地約 2 萬呎，管理容易， 2032 呎獨立屋，地 67x112，上下層可分租 下層倉+辦公室 2,274 呎 有未來發展潛力，建 4-6 層公寓 位於發展區，可建 4-6 層公寓 上層辦公室 1,012 呎有租收 價$450 萬 價$120 萬，可自住或投資 價$130 萬，歡迎約看 RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com

便利店生意連物業 45 呎 落 地 玻 璃 舖 面 約 518 呎，1 停 車 位 合 各 行 各 業，價 $845,000

Tim Lee 李 健 賢 Personal Real Estate Corporation

604-872-3322 West Coast

新盤

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JASPER YUNG 戎 順 華 Personal Real Estate Corporation

604.312.2366

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563 W 63rd Avenue, Marpole, Vancouver 溫西 Marpole 區最優 越的位置！高踞在美 麗的林蔭街道上。樓 上原裝木地板，客廳 設有舒適的燃氣壁 爐。飯廳推拉玻璃門 直達屋後平台並可 俯瞰全圍欄後院。地 下 室 已 裝 修。靠 近 Marine Gateway 購 物 區、各 式 餐 館、天 車 站 Langara 高 爾 夫球場。Churchill 帶 IB 著名中學。 $2,388,000

新盤

Tim Lee

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20 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 11 月 5 日

STELLA

YIU 姚慧

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀

明報地產金頁

網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎

Pinnacle （President's Club，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver） Award

榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）

Sutton Group West Coast Realty

President's Club

榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎 Pinnacle Award

604-889-1288 $1,628,000

$998,000

免費估價

歡迎委託

$598,000

生 意 精 選 $190,000

溫哥華西區樓盤精選

1497 Tilney Mews., Van. #3005 - 455 SW Marine Dr., Van. #3501-489 Interurban Way, Van.

➡

“W1”西座，由著名發展 商 Concord Pacific 建成 的鋼筋混凝土柏文，高層 有 景 有 空 調，向 西 南，2 房 加 1 書 房 及 2 浴 室， 753 呎。大廈設有私人會 所，健身設備，24/7 管理 員，停車場內更設有免費 全自動洒水洗車服務，獨 一無二。地點極為方便， 加 拿 大 線 Marine Drive 天車站，巴士站，T&T 超 市，Cineplex 電影院，酒 樓食肆，五大銀行，購物 如 Winners、 Shoppers Drug Mart，近 在 咫 尺。 包一個電動車停車位及 一個儲物櫃。

“Granville Mews”位 於 溫 哥 華 西 區“South Granville”區 內，4 層高城市屋，室內面積 1,840 呎，8 年新，室內保養良 好，此單位向內花園，十分寧靜。三樓有 3 睡房及 2 浴室，二 樓有客廳/飯廳/廚房/開放式書房/儲物室/廁所及陽台，正層 有 1 睡房/廚房及浴室，2 車位及另有一特大儲物房設在單 位地庫內，十分方便。全層共 4 睡房,1 開放式書房，3.5 浴 室，2 廚房及雙車位。可入讀著名的學校：Sir William Osler 小學及 Sir Winston Churchill 中學。此單位隨時可入住。

$878,000

$1,199,800

新盤

"Marine Gateway" 北 座，位 於 SW Marine Dr. 夾 Cambie ，地點 十分方便。高層有水景， 市 景 及 山 景。1 房 1 浴 室， 466 呎。開放式廚 房，時尚不銹鋼電器，客 飯廳仿木地板，睡房地 氈等。地點極為方便，加 拿大線 MarineDrive 天 車 站，巴 士 站，T & T 超 市，Cineplex 電 影 院，酒 樓 食 肆，五 大 銀 行，購 物 如 Winners、 Shopper Drugmart，近 在咫尺。售價包一個車 位及一個儲物櫃。

$779,000

“Fulton House”由著名建築商“Polygon”建成，全新落成鋼 筋混凝土城市屋，兩層高，1,481 呎，樓下有客廳、飯廳、廚房、 廁所及屋旁有花園，共有 2 個大門口出入，可從大廈大堂或旁 邊獨立門出入。二樓 3 房 2 浴室，主人房有大陽台及特大衣帽 間。此城市屋向東南位，單位向內，十分寧靜。大廈有室外游泳 池、按摩池、健身室、客房、桑拿房、瑜珈房等等。交通方便，可 步行至天車站及 Brentwood 購物中心，食肆、銀行及巴士站。 此單位擁有 2 車位，其中一個是 EV 位有充電設備，隨時入住。

➡

列 治 文 樓 盤 精 選

本 那 比 樓 盤 精 選

#101-2388 Madison Ave., Bby. #617-10780 No.5 Road, Richmond #906-10780 No.5 Road, Richmond

➡

合專業用途如會計 師事務所、律師樓、 醫務所、補習社、旅 行社...等。內有三個 房 間，1 廁 所，有 2 專用停車位， 5 分 鐘 可 到 Aberdeen 天車站， 可步行各 商場，酒樓食肆，大 量 訪 客 停 車，最 佳 投 資 物 業。現 有 租 客，基 本 租 金 $3500/月 ， 4.7% 回報率。

溫哥華市中心旺舖出租

1133 Granville St., Vancouver

溫 哥 華 市 中 心 Granville 街 近 Helmcken，地舖 2,607 呎，大廈數年 新，地舖新裝修，基本租金$29/呎及 ➡ 附加租金$7.4/呎，每月租金＄7,900， 合各行各業，隨時交吉。

月租$1,840

#6145-4000 No. 3 Rd.,Richmond

785-8477 Bridgeport Rd., Rmd

列 治 文 時 代 廣 場 Aberdeen Square 辦 公 室，地 點 佳，位於 No. 3 Rd 及 Cambie Rd 街角，大廈可直 接 通 往 加 拿 大 線 天 車 站 及 時 代 坊。477 呎 (12 呎 x39.76 呎)頂層向三號路有景，大量訪客停車位。基 本租金每月$1590，另加租金每月$750(管理費每月 $399，物業稅每月$305)。這單位置有水管及去水裝 置。隨時交吉。

溫西商業樓盤出租或售

每月租金$7,900

➡

列治文“Ironwood”社區高級鋼筋混凝土柏文“Dahlia At The Gardens” 頂樓單位，879 呎，2 房加書房及 2 浴室，書 房可作睡房用途，雙車位及 1 儲物櫃。此頂層單位擁有特 大陽台，景色一流。只有頂層單位有超高樓底 9'6"，及每一 浴室均有地熱設計。大廈有中央冷氣及有會所設備，此單 位面向內，十分寧靜。步行 5 分鐘可到鄰近 10 畝公園。

基本租金每月$1590 列治文商業樓盤出租

列治文寫字樓樓盤精選

#760-4400 Hazelbridge Way, Rmd . 位於新時代廣場寫 新盤 字樓，1008 呎， 適

750 呎地舖，只開業 1 年多，位於繁盛地區：溫 哥華西區 Marine Dr/Cambie，附近高級柏文 林立，5 分鐘內可抵達 Marine Drive 天車站及 Cineplex 戲院，租約至 2021 年 10 月 3 日，另外 有生約 5 年。每月租金$4,393.13 (基本租金 $3,196 及附加租 $1197.13)詳情請電洽。此地 舖改做甜品屋、飲品店、簡餐庀、日式店、拉麵 店或越南餐等等。及另外改作另的生意用途均 可。售$190,000

LaPrep 專利品牌三文治咖啡店

列 治 文“Ironwood”社 區，高 級 鋼 筋 混 凝 土 柏 文 “Dahlia at The Garden”室內面積 1,032 呎，3 房 2 浴 室，包 1 車位。大角落單位，此單位向內，東北角，十分 寧靜，向東及向北共擁有二個特大陽台，有山景及園 景。大廈有中央空調，每一浴室均有地熱設計。大廈有 所 設 備，步 行 5 分 鐘 可 到 鄰 近 10 畝 公 園 及 ➡會 Ironwood Mall，可隨時入住。

$898,000

495 SW Marine Dr., Van.

$498,000

#502-550 W. Broadway, Van.

“Neelu Bachra Centre”AAA 級寫字樓，位於 黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方 便，人 車 流 旺，5 分 鐘 步 行 到 加 拿 大 線 Hall 天車站。453 呎，單位向 ➡ Broadway-City 內，十分寧靜，此單位已有裝修，包 1 車位，隨 時交吉。

著 名 國 際 貿 易 中 心 "International Trade Centre" 全 新 AAA 甲級鋼筋水泥寫字樓，連貫 Opus 酒店，469 呎，有城 市及水景，大單邊單位，駕車往 Downtown 只需 15 分鐘，5 分鐘可抵達機場，並可步行前往 Bridgeport 天車站、河石賭 場。基 本 租 金 $1,200.00 ，附 加 租 金 $640 ( 管 理 費 每 月 $440.00，地稅每月$200)。每月租金共$1,840.00。隨時可 入伙，詳情請電。

$538,000 #531-550 W. Broadway, Van.

“Neelu Bachra Centre”全新甲級寫字樓，399 呎，單位 有窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交 通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可 租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金$1,828.75。附 加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車 位$200） ，隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。

“LaPrep”專營三文治、咖啡、沙律、餐湯…等。 位於市中心“Pacific Centre”Food Court，人流 旺，難得生意機會。此賺錢生意由 2004 年開始， 已經營 15 年，279 呎，總租金$14,650/月（包煤 氣、水電、GST 及垃圾費） ，租約至 2024 年 4 月， 有續租期 1 年新裝修餐館，有酒牌。可以選擇不 沿用此品牌經營，可以改作別的快餐店生意待 管理處批准。售 $280,000 詳情請電。

超級市場

列治文超級市場，已開業 20 多年，人車流旺，生意穩 定。售$299,000 日本餐館 位於列治文著名食街內賺 錢生意，有酒牌。 售$350,000。詳情請電洽。

明報地產金頁

2020 年 11 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

Fred Choy Personal Real Estate Corp.

Commercial Top 20 Winner

超過 30 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

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22 Ming Pao Property Gold Pages

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位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中海式海景 豪宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積超過 2100 呎，6 個 套房，7 個洗手間，功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身 房，圖書館，保姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放 式設計，16 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。

列治文最繁華地段三號路美食街後：地大 8930 呎（66x135） ，室 內面積 4100 呎。房屋亮點：2 個主臥&2 個主臥衛生間，二樓共 5 個套房；一樓起居室 16 呎挑高；中廚西廚均採用頂級電器及品 牌櫥櫃；全屋中央空調及中央吸塵；地暖供熱採暖；功能齊全， 書 房、中 廚、家 庭 影 院、健 身 房 一 應 俱 全，房 屋 學 區：小 學 Tomsett Elementary；中學 MacNeill Secondary

#4702-1151 W Georgia Street, Vancouver

#3602-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,488,000

$2,880,000

溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， SPA 館等。

#3002-6837 Station Hill Drive, 本那比

新價

$1,298,000 $1,098,000

3457 Price Street,Vancouver

新價

$1,898,000

地大 33x138，房屋面積 2100 呎。全面翻新兩層獨立屋，業主將全屋翻新 花費$20 萬+，上層兩臥室，下層兩臥室，外加 2 個可轉換為臥室的存儲空 間。地理位置優越，房屋正對卡爾頓公園，在溫哥華屬少有的公園景觀獨 立屋。全屋採用高端電器，訂製高端櫥櫃，石英檯面，漂亮的歐洲寬木板 木地板和瓷磚。全新車道，新熱水箱，新柵欄，新外部欄杆等。最便捷的地 理位置，步行即可到達天車站，商店等地。房屋學區：小學 Sir Wilfred Grenfell Elementary；中學 Windermere Secondary

768 Kingsway 溫東商舖出售 $1,580,000

溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停 車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。 SPA 館等。

2910-6538 Nelson Ave., Burnaby $798,000

新盤

溫西 Dunbar 區西餐廳出售

新價

D L SO

$299,000 $199,000

Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 三年新兩房兩衛共 756 呎水泥高層，位於本那 已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度 比鐵道鎮中心位置。步行至 Metrotown，大統華 價格包括超過 30 萬的德國品牌設備，酒牌，專業 無敵山景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑 ，天車站。每個房間都有山景，湖景和城市景。 廚房等。租金：$8302/月，租約至 2022 年 4 月+5 拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。 自住投資兩相宜。 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。

# 305-3300 Ketcheson Road, Richmond $768,000

#511 - 8800 Hazelbridge Way, Richmond 131-8500 Ackroyd Rd., Richmond $538,000 $369,000

列治文 Concord Garden 全新落成第四期 Park Estate II，2 房+書房，815 呎，朝北，面 對優美小區花園！帶 1 個 EV 車位。享受列治 文最高檔的小區設施和花園環境。

列治文 Concord Garden 全新落成第五期 列 治 文 中 心 地 段，步 行 至 Lansdowne South Estate，1 房+書房，600 呎，朝南，面 Mall 商場，天車站。寬敞 656 方呎，1 睡房 對安靜內街！帶 1 個儲藏間，無車位。享受列 ，向東，保養好 38 年柏文。合自住及投資。 治文最高檔的小區設施和花園環境。

降價

新盤

明報地產金頁

2020 年 11 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待

Gina Lin 吉 娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

31

CORPORATION

604 . 437.6752

科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名 （2016/2017）

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $11,880,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 罕見 6 萬呎一線海景大 Cambie 走廊 降價 $10,888,000 西 64 街夾 Cambie，兩塊地， 新盤 共 10,650 呎（106x100.47）， 現 在 FSR 為 2.5，可 建 超 過 30 個單位以上的 6 層公寓， 還有 10 個月可拿到開發許 可證。擁有巨大潛力將來可 與鄰居的地一起開發重新規 劃建中高層公寓。5 分鐘步行 至 天 車 站 和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎 價 僅 $ 408，是 目 前 Cambie 走廊上最低價格。

商 業 項 目

地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海 灣 美 景，絕 無 僅 有。 近 1 號公路，方便到達 市中心。將來有巨大潛 力規劃建城市屋和公 寓 項 目。好 學 區： Seycove 中 學 & Sherwood Park 小學。

-

獨 家 暗 盤

1. 溫市中心綜合商業廣場出售 $4800萬（商場）

2. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)

3. 百老匯街土地開發項目出售 $4000萬 (開發項目)

• 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 尺 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬

•土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5

• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在項目土地對面， 有巨大潛力增加容積率，建造中高層公寓

溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售

8000 萬

酒 店 出 售

高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售

•地 理 位 置 一 流：10 分 鐘 車 程 至 列 治 文 機 場，10 分鐘車程距離伊麗莎白 女 王 公 園，20 分 鐘 車 程 至溫哥華市中心。 •酒 店 設 施：2 間 餐 廳，24 小 時 機 場 班 車 服 務，24 小時健身房，商務中心等 。 •房間設施：Wifi，中央空調 ，43 吋平板電視、帶吹風 機的私人浴室以及迷你 冰箱和室內保險箱。 •淨收入：$385 萬 •可擴充酒店建 40000 呎， 或重新開發建公寓住宅

$3000 萬 •高貴林知名連鎖商務觀 光酒店，緊鄰高速公路， 天車站，購物商場，賭場 ，西門菲莎大學，交通便 利。 •佔地 91,911 平方英尺， 建築面積 46,200 平方英 尺，規劃 CS－1，可以改 建成養老院或蓋高層建 築 •業主經營該酒店 24 年， 擁有 84 間客房，每晚約 $100-$136

斯闊米什 酒店出售

列治文 國際連鎖酒店出售

維多利亞市 知名連鎖酒店出售

$1800 萬

$4800 萬

$8000 萬

• 該酒店位於號稱 BC 省海洋 門戶的斯闊米什中心，距離 溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的 攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布 公寓，交通方便，風景宜人 • 佔 地 79,540 平 方 英 尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平 方 呎 的 酒 房，25 個 座 位 的 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬 來 自 酒 房）業 主 花 費 超過$140 萬全新裝修

• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚$100-$150。該酒店共 30 名 全職和 8 名兼職員工，內部設 備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務 中心等。是列治文現在最賺錢 的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)

•一 流 地 理 位 置，距 離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐 ，熱水泳池，桑拿浴室，蒸 汽浴室，洗衣設施和健身 室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有 寬敞的客房均配備了平 面有線衛星電視、DVD 播 放機和書桌。部分套房配 備了帶用餐區的設備齊 全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%

樓花轉讓 (全部原價轉讓） 樓花名稱

位置

開發商

單位號

Ave One

溫西

Concord Pacific #906

Ave One

溫西

Concord

#711

Park Boulevard Park Boulevard

素里

Concord

#2307

素里

Concord

#3207

Concord Brentwood

本拿比

Concord

#2403

戶型 1 房+ 書房 2 房+ 書房 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房

室內面積 朝向 預計成交 580 呎

西北 2021 年初 南角

車位

每呎單價

總價

1 車位

$850,000 $1466/呎 （原價轉讓）

967 呎

北

2021 年初

1 車位

$1675/呎

$1,619,900

647 呎

東

2021 年上旬

1 車位

$765/呎

647 呎

東

2021 年上旬

1 車位

$799/呎

868 呎

北

2022 年

1 車位

$1072/呎

$494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓)

32 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 11 月 5 日

加央行維持0.25%基準利率

直至通脹率重回目標水平 加拿大中央銀行日前宣布，維持基準利率在0.25%水平，央行並稱 利率將繼續保持不動，直到通貨膨脹重回目標水平。 央行行長麥克勒姆沒有定出利率回升的時間，專家們相信基準利 率會停留在目前的水平至2022年底，甚至2023年。

央

行維持基準利率不動，完全符合經

潮3月份爆發，導致大範圍的封城後，加拿

表示它願意維持低利率，協助此一復蘇的

濟學家的預期。央行指出，目前經

大經濟也陷於停頓。但當5月份經濟活動緩

過程，讓商業界能夠貸款及投資，維持增

濟復蘇的情形，完全合乎央行7月時所做

慢重啟，並延續整個夏季後，經濟也開始復

長。

的預估。

蘇。

經濟復蘇符合預期速度 如同大多數其他國家，當新冠肺炎疫

央行表示，雖然新冠肺炎確診病例在

雖然經濟指標如國內生產總值(GDP)和就

美國快速增加，但美國經濟復蘇較預期為

業市場尚未恢復到疫潮前的水平，但它們似

佳，這對加拿大經濟有利。不過油價仍然

乎正在朝此一方向前進中。這也是為何央行

低企，使加拿大經濟復蘇腳步放緩。央行

明報地產金頁

明報地產金頁

2020 年 11 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

表示，目前加拿大經濟復蘇似乎較央行7

除了利率外，央行尚有其他工具影響經濟

一直持續至經濟復蘇趨穩，並會進行調整以

月預估要好一些，但前景仍充滿不確定

增長。其中一種是以量化寬鬆的方式收購銀

提供支持經濟復蘇所需的貨幣政策刺激並達

性。

行債券和其他資產，以穩定它們的資產負債

到通脹目標。」

加國通脹率受低汽油價和旅行開支減

表。在量化寬鬆政策下，央行過去一段時間

道明銀行經濟師塔納巴拉辛安(Sri

少的驅動處於接近零的水平，央行稱，

來，每周購進最多50億元債券和資產。央行

Thanabalasingam)表示，央行這項聲明並無

通脹會在「近期」保持在2%的安全區間

周三表示，它無意在短期內縮小量化寬鬆規

令人感到意外之處，但卻指出了經濟復蘇之

下，意味著基準利率也會保持在近零水

模。

路將非常漫長及不確定。也因此，央行再次

平，直到經濟疲軟被吸收以及通脹目標 穩健恢復。

央行表示：「央行仍以目前的速度繼續大 規模的資產購買計劃。此一量化寬鬆政策會

重申在未來一段時間內，仍會繼續提供寬鬆 貨幣政策的承諾。

憂工人行業復蘇不均衡

基準利率料後年底前不會變 加拿大中央銀行行長麥克勒姆(Tiff Macklem)表示，加國婦女、年輕人和低工資 工人，在經濟自新冠肺炎疫潮的反彈中可能 相對較緩，這會對整體經濟復蘇帶來威脅。 麥克勒姆希望能夠找到平衡此一不均衡發展 的方法。 麥克勒姆在對加拿大商會(Canadian Chamber of Commerce)的演講中警告，這種 對員工和行業影響程度不一的衰退，將會持 續的較長久，並會為勞工市場留下創痕。 麥克勒姆指出，因新冠疫情影響，婦女 和年輕人更可能被永久解僱。 這些人重返工作所需時間較暫時解僱人 士長一倍，為他們長期工作前景帶來傷害並 使工資停滯不前，特別是年輕人。 麥克勒姆表示，央行正竭盡所能支持經 濟成長並使人們重返崗位。他稱，讓人們重 新就業是改善經濟成果的最佳方法。某些人 若跟不上經濟成長腳步，整體經濟成果將會 較差。 在3月和4月封城期間，加國有300萬份職

艾金森基金會(Atkinson foundation)的專

位流失，250萬人工時減少，失業率從40年

家近日向杜魯多和高級內閣部長辦公室傳遞

來的低點飆升至歷史新高。加拿大目前已新

了一份備忘錄，要求政府投資可負擔及高品

麥克勒姆也表示，央行大量收購債券，亦

增近200萬份職位，但女性、年輕人、原住

質託兒服務，幫助婦女重返工作市場。其他

即所謂的量化寬鬆政策，將會依經濟對貨幣

民及多元社區人士的就業增長尚未出現急劇

建議包括更新聯邦勞工標準，提高聯邦最低

政策刺激的需要而調整。央行也會觀察非傳

反彈。

工資，現代化就業保險制度，使更多人可領

統政策工具將會如何影響財富分配不均。

麥克勒姆表示，服務業復蘇腳步緩慢， 依賴自然資源的地區則會繼續受到油價下跌 的打擊。

取此一福利。 麥克勒姆表示，央行對促進經濟復蘇的努 力，為一直將基準利率定在0.25%水平。他

表示，在經濟復蘇穩定及通脹率回升至央行 2%目標範圍前，此一利率水平不會變動。

雖然麥克勒姆沒有定出利率回升的時間， 專家們相信基準利率會停留在目前的水平至 2022年底，甚至2023年。

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34 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 11 月 5 日

明報地產金頁

對愛貓又愛又恨

鄒凱光喜愛收藏 Moments ▲ 荒木經惟的作品掛在寫字枱旁， 灘叔準備就緒後，開始直播。 ▼ 灘叔每天要花五分一時間處理貓貓 的事宜，按摩和梳毛是最重要的，至 於 他 是 否 貓 貓 的 主 人？ 「貓是我買的，我點 都算係牠主人。」

鄒凱光坐着的梳化，是一位正職造遊艇，卻喜歡造 梳化送禮的朋友造來送給他，他本覺得梳化沒有什 麼特別，後來朋友解釋因為有貓會來度假，而梳化 的布料是怎樣也抓不爛，才發覺朋友觀察了細節後 才送禮給他，很開心朋友看東西會看多幾個層次。

▲ 灘叔說到最恐怖一次，是有一晚他返到家，吃 了安眠藥後才想起studio的窗是否已關上，怕貓貓 會推開隻窗然後跳落街，所以他開車返studio關 窗，然後再開車返家，這個動作卻因為他吃了安 眠藥而完全忘記，「這個責任感令我認為是恐怖的 事，所以我孭唔起，玩吓別人的細路就得囉。」

鄒中有一幅是鍾意的，其餘的用來做生意；另一類 凱光說，收藏家有兩種人，一種是買一百幅畫當

就是他這種，很小數，基本上會被所有人笑他，罵他 浪費和無謂，因為他會花十多廿萬買一幅荒木經惟的 print，還會被朋友問：「二百萬買真迹 OK，但買張 print，不是幾萬元而是十幾廿萬，為何要花這個價錢 買這種東西？」灘叔說：「這是對荒木經惟的尊重囉！ 點解一幅原裝的畫賣了出去，不可以有其他東西讓這 個藝術家搵多點錢？點解只可以賣那一幅？他不可以 搵好多錢。因為我尊重他的創作，其實我自己 print 出 來再擺上去有幾難？」

男人的浪漫玩意 問灘叔興趣是儲什麼？他表示只儲一樣東西，就 是 Moments。 他指一指書枱旁掛了一幅荒木經惟的 作品， 「荒木經惟永遠記得那個很大的架放在地下， 拆開時的快感。又例如我喜歡賽馬，同賭完全沒有 關係，我鍾意賽馬文化，我喜歡賽馬是因為舅父以前 學騎馬，我喜歡皮 boots，會偷偷走入他房間聞佢對 boots 的味道，是很變態的，但我記得這個 moment。 我喜歡每件東西是它衍生出來給我什麼的 moment。

導演兼編劇鄒凱光（灘叔）現主力在 17Live 做直播，自言沒有肌肉又不是 唱歌的幾十歲男人，只可靠個人魅力吸引觀眾。其中一位最吸睛的嘉賓， 就是不定時不定期過鏡的貓貓「細佬」，牠一出現觀眾都會起哄，連灘叔 對牠也是又愛又恨。 位於荃灣的 studio，灘叔放有不同的畫和海報，還有一張朋友特別為他 和愛貓造的梳化，是喜愛收藏一些藝術珍品？其實是收藏這幅畫背後的一 個故事，一個觸動他的 Moment。 撰文：Adeline Lai 攝影：Samuel 所以講收藏，我收藏這些 moments，這些全部是我的 moments。」 他 在 studio 隨 意 指 了 一 圈， 那 幅 空 山 基 作品是好朋友認識他八年也沒有送過禮物給他，於是 送 了 這 幅 畫 給 他， 而 Once upon a time in America 相 片，則是令他想起年輕時為了看這個四小時的版本， 如何排隊買戲票， 「有這張相片做紀念，重新看到會記 得。」還有一幅寫上「舉重若輕」的字畫，是以前在 澳門時的 assistant 想送他一樣東西，由於灘叔在澳門做 show，assistant 問他當時的心情， 「我話四個字『舉重 若輕』 ，叫她用毛筆字寫出來。後來她送到後台給我， 我見到即刻流眼淚，因為中到你心裏面的 moment， 這幅是眾多收藏中最值錢的東西，比起荒木經惟那幅 更值錢，因為價值是沒有意思，是她 bingo 了我。以 前好多這種 moments，這些令你好記得的東西和學習 的東西，在這裏儲起，時刻可以看到。」灘叔這個興 趣，其實也很浪漫，不是一件物件的價值，而是這件 物件背後的故事，能勾起他珍而重之的時刻。不過他 也很怕深入的研究，例如啤酒與紅酒，他會一世記起 與朋友在碼頭飲啤酒傾心事，多於飲了一枝很值錢的 紅酒，這就是他儲存的 moments。灘叔笑言成長時看 到一個男人到了中年，一定要買法拉利，令他也懷疑

是否也要這樣做，直至他看到謝霆鋒二十歲出頭，已 經是拿法拉利和保時捷來撞，他才看通了， 「原來有些 事是可以超越的，不一定要在那個 level 裏面，我即刻 舒服晒。我成長時看事情是站高一級，然後往回看， 這樣望落去是有不同的，會舒服點，拿回自己的優 勢，看高點，即使我沒有什麼東西賺到，但人生會舒 服點，活得快樂點。」

另類的養貓主人 這個 studio 是灘叔的 comfort zone，特別是外出工 作後回到 studio，那種舒服感覺是難以形容，「回到自 己的空間，你話是 comfort zone 又得，什麼也可以， 不知可以維持多久，但現在有就要珍惜吓。」 灘 叔 在 studio 寫 劇 本， 入 夜 會 煲 劇， 還 有 服 侍 貓 主子「細佬」和做直播。說起主子，灘叔說：「牠不 是我的貓，我是那種叫人生仔，如果是好朋友的話我 會幫手養那種。我不太喜歡寵物，但貓 OK，不用帶 牠出街，而且又寸。有一年朋友生日，我送了一對給 她，這是細佬，另一隻是大佬。」 由於朋友經常飛，他最初要到朋友家餵貓，後來朋 友要出埠就把愛貓捧到灘叔的 studio，現在成為兩隻

2020 年 11 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

貓的度假地方。剛巧這兩個多月是細佬到來度假的日 子，陪伴灘叔寫劇本和開 live，牠的身影更會吸引觀眾 俾反應， 「所以我一方面好痛恨牠，另一方面也很多謝 牠。牠不用做什麼，有時幫牠抹眼屎，觀眾都會狂話 『好得意呀！』有時觀眾入到來，都問有沒有貓睇， 我說不知牠去了哪裏，觀眾就會話轉頭再來，我好理 解的。我自己都按來按去睇其他節目，幾十歲阿伯睇 吓你已經好俾面，我初初不慣，現在明白這個 17Live 的玩法。我有時會放一兜貓糧在電腦前，這樣貓貓會 入鏡，只要我說話時牠擋着鏡頭，觀眾見你出醜和搞 到亂晒籠，不是撞跌個電話就是鬧佢死仔，他們最 鍾意。」

灘叔對這位特別嘉賓亦服侍周到，最重要是梳毛， 只要梳到牠出爪和出口咬他，這樣會很有滿足感， 「下午就可以不用理牠，牠會躲起來，我可以專心寫 劇本。不可以經常做而令牠上癮，但不可以太久不理 牠，牠會周圍嘔周圍屙，一屙過就會萬劫不復，所以 要平衡住牠，每日要用五分一時間處理牠，一回來要 吸塵和拖地，執糞便和整貓糧，做到自己好攰，就要 眠一眠才開工，日日如是。」 有了十多年做電台的經驗，現在做 live 對灘叔來說 是問題不大，只是怕每一次開出的題目，未必適合時 下的年輕人， 「愛情、情慾和罵人這些話題都沒有錯 了，其實都會有自己的經歷告訴大家，反應最開心是

▲

灘叔以前很渴望 有一張大梳化，晚上 會把梳化調轉面向牆 壁， 然 後 開projector 煲劇。

▲

放在地上的「舉重 若 輕 」 是 全 個studio 價值最高的一件收藏 品， 因 為 背 後 的 故 事令他感動得流下 眼淚。 ◄朋 友 送 的 Supreme滑板

▲古董長椅，讓貓貓開餐的地方。 ►Alex Katz的作品全部關於他的太 太，灘叔本想買一幅太太重病時戴 着帽的畫，不過朋友提醒他放一幅 病人的畫像，日對夜對會很辛苦， 最後買了這幅，他覺得畫中背景紅 紅橙橙的是他心裏面的一個狀態， 每天看上去的色彩深淺度好像也會 不同。

►空 山 基 的 作品是一位 相識八年的 朋友送給他

►這 張 減 肥 椅好像很易翻 倒，其實是很 穩陣，而且有 助減肥。 ◄購自上海的手風琴，不過 買了後只學了兩堂。 ▲ 朋友把凍肉櫃內裏的設置拆走，送給 灘叔用作儲物櫃，灘叔很喜歡朋友這個 心思。

►望到這幅Once upon a time in America的電影宣傳照，令他想 起當年排隊買戲票的點滴。

35

好像打網球一樣，打一板好大力抽死個對手是最不好 玩，要好大力打個波去死角，而個對手擋回來是最開 心。以前做電台，只要有第一個聽眾打電話來，其他 人會自己圍埋來，但這個平台有好多不同選擇，我作 為一個幾十歲的男人，沒有肌肉又不是唱歌，要諗吓 計，我也是靠個人魅力去吸引觀眾。」 除了直播，灘叔還正在寫一個劇本關於生死戀，他 表示寫劇本，每每寫完就覺得 out 了，想重新寫過， 是痛苦的事，慶幸他喜歡這種痛苦，「在現在的環境沒 有寄託沒有水泡真的好難捱，所以有時寫到咁上下， 開台就最舒服，甚至有時唔覺意地撈到一些真實細節 回來，所以開台和寫劇本這個平衡幾好，很幫到手。」

利物浦球星 簽名足球

▲

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36 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 11 月 5 日

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加國9月失業率9%

職位仍較疫情前少72萬 加拿大統計局表示，加拿大9月份增加了 37.8萬份新工作職位，幾乎所有都是全職。 9月職位增長使得加拿大目前的就業數字 較新冠肺炎疫潮前仍少72萬份。

月和4月的工作累計流失數曾達破紀錄的300萬

3

8.7%。由此可見，新冠肺炎疫潮對加拿大經濟的打

份，6月份才開始反彈。自6月以後，每個月的職位

擊遠大於2008和2009年的經濟衰退。 學生和教師9月返校，似乎對就業市場產生了正

諾德(Leah Nord)說，她對女性工作職位反彈感到

又開始上升。

面的影響。9月增長的職位中，不僅僅有6.8萬份為教

欣慰，但仍擔心食物服務、酒店和零售3個行業中的

過去數月來的職位增長，意味著加拿大經濟已自

職，還有返回工作崗位的父母。9月份找到有薪工作

女性就業率仍遠低於疫潮前的水平。而10月份新冠

疫潮中恢復了逾四分之三。相較之下，美國目前只恢

的母親人數成長了0.9%，找到有薪工作父親的人數

肺炎確診病例數正在上升，更令人憂慮。

復了疫潮前職位數的一半多一點。

成長了1.5%。父母親的就業率現在已回到2月份水平

增長數均較前一個月略低，直至9月份，職位增長數

9月新增的工作大多數為全職，只有4.4萬份為兼 職。9月職位增長數也較經濟學家預期的多出2倍 多。

人口最多4個省份職位增長最大 9月除愛德華王子島省流失600份職位外，其他省 份的職位均有增加，尤以人口最多的4個省增長數最 大。安省增長16.7萬份，魁省增長7.6萬份，卑詩省增 長5.4萬份，阿省增長3.8萬份。 9月份失業率降至9%。在疫潮未爆發前的2月份， 加拿大失業率為5.6%，5月則高達13.7%，創史上最高 紀錄。5月以後的4個月，每個月失業率均穩定下降。 2008和2009年的經濟衰退一開始時，加拿大失 業率為6.2%；8個月後的2009年6月份，失業率升至

以上。 道明銀行經濟師塔納巴拉辛安(Sri Thanabalasingam)表示：「現在的問題是，此一情形 能維持多久？由於疫潮正在進入第二波，學校恢復 上課非常棘手，為了控制疫潮蔓延，省政府正面臨 收緊限制的壓力。」

四分一人在家工作 雖然就業市場已恢復了四分之三疫潮期間流失 的工作，但它仍遠非正常。約四分之一即420萬加拿 大人仍在家工作，此數仍是正常時期的兩倍多。 即使經濟不斷新增工作，但仍有180萬加拿大人 失業。這180萬人欲找工作而不得。 此外，仍有130萬工作人士受新冠肺炎疫潮的影

響，即他們的工作時數較正常時期為少。 加拿大商會(Canadian Chamber of Commerce)的

明報地產金頁

2020 年 11 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

37

化三煞 夫妻破鏡重圓 居於多倫多士嘉堡的讀者史昌傳來電郵並附上 家居平面圖，屋宅之內外視頻照片，希望筆者能提 傳一些納福增運趨吉避凶的風水佈局，來化解自 2018 年入住現居後諸事皆出現礙滯，尤其夫妻感 情出現了第三者的破壞衝擊。命主本人對玄學風 水之術，也略有認知的，但是經過了兩年的修改都 不單沒有收到預期的效果外，情況卻愈變愈差。 先從史宅的外局去看，是坐於一條溪流及靠山 丘而建坐卯向酉（坐東向西）的一所排屋。而其屋 宅從小區進入後要走一大段斜路，然後要乘搭升 降機或走兩層樓梯才能到達。在風水學上那犯了 「不上堂水」之弊，因吉旺之氣容易從斜路散走，財 氣不聚外，居屋者也會不戀家居。日子一久便會因 外緣而致有牆外桃花。 此外這個小區外的前方案台及左方青龍位有一 條馬路將山丘的來氣截斷，風水學上有「氣遇界水 即止」來龍之氣截塞，氣散無情，山龍氣少。 （亦因 「山管人丁水管財）人丁氣弱，貴氣人情兩見散失。 從宅內向酉（西方）望出，更見有「天斬煞」做成 事敗，財散情傷。戶主史昌也許明白這個道理，於 是便在向煞之方向放了「龍龜」、「葫蘆」希望化煞 擋災。但卻忘記他們夫妻兩人生肖俱屬狗，龍狗相 沖外，更因命主八字五行是喜金而忌木土的，辰龍 為土，葫蘆屬木，這樣一來除了截斷了西方兌金之

運遠比男宅主為佳。在外方有第三者輔以錢財物

水之方，命犯三煞，將牀頭移向東方卯木之位，會

氣外，更會對命格做成刑剋，因此命運更形低落。

質之誘惑下，便不難做成「一支紅杏出牆來」的惡

成先天生氣之數，能有反危為安之效。

改善之法是可以在西方的窗台貼上一張透光的

果出現。

史太是艮命屬西四命，現今牀頭在東南巽方，亦

磨砂膠紙，除了可化煞擋災外亦能遮擋西斜熾熱

流年庚子（2020）命主史昌命刑太歲，做成失業、

是流年「禍害」凶星飛臨之處，加上五黃挨入，令女

的陽光，可謂一舉兩得。此外也應在西北乾宮的山

破財及妻淫反叛，是家居風水佈局不吉而引發命

宅主更加躁火，化解之法應將牀頭移去西南方，及

腰馬路的窗台放五盆有紅花開的常綠植物，可助

格中之負面效果更形激烈。

於房中西北乾金之位放一金屬龍，及於其後放一

旺男宅主，更可將冬天之寒氣化煞為生旺之氣，因

從史宅的內局去看，於庚子年三煞在位入北方，

長明燈，則可助夫妻和好如初，夫唱婦隨。

木為男宅主的流年生氣之星，木氣也可加強命主

而剛巧此屋的洗衣房卻位於北方壬水之位，在風

風水是要講求天地人配合，故此擇取良辰吉課

的財運及尊嚴大丈夫之氣。此外西北乾宮為男宅

水學上「三煞位」是宜靜不宜動的。如命犯三煞居

來擺設風水佈局，是會引發其吉旺之效應的。其日

主的宮位，此宮壯旺，事業名聲以及說服能力亦會

屋，男主人運程易見動盪兼且容易患有病痛犯上

後風水效果的成敗，在吉日吉時之天地人交感下，

有所禆益。

血光。理因亥子之位是史昌的長生位，而卻在此方

諸事俱可順遂，故擇日的功力是非同小可的。

從史昌的八字來看，曾經在 2012 至 2016 年搵

去水，表示命主長生之氣不斷流失。化解之法在洗

果然在風水怖局完成後，命主史昌便在一家國

到一筆不俗的財富，但是因不善理財，再加上貪

衣房內四角各放一個瓷器花瓶（共四個花瓶） ，而

際知名的電腦通訊公司中取得一份高薪厚職的工

婪，於 2020 因貪婪會在炒賣投機的活動中見有大

在每一個花瓶內各放三支常綠植物（共十二支） ，

作，而且於三個月後史太在一件小事中與外面的

破耗而打回原形。

即可化煞擋災納福增財。

男友鬧翻，頓然察覺丈夫還是對她最好的伴侶，因

亦因此屋宅缺甲位與寅位，甲與寅五行屬木，命

此外宅門位於「絕命」位也應在大門玄關處放三

主八字五行以木為宮位，此宅甲方缺失，命主於事

盆水養植物，可化其煞。也因廚房灶頭遇廉貞五鬼

業上難有發展，敢批在入住此宅三年中一事無成

火煞，可在爐灶後各放一粒深黃色的晶石，可化女

外，也因為女宅主（史太）命中喜土火，而忌火，其

宅主脾氣大及反叛的性格。史宅的廁所在六煞位，

四柱八字中食傷弱，丁火透加上木多，為人脾氣暴

可以在廁所之窗台左右各放一盆常綠植物，可有

躁，主觀反叛及喜求物質享樂。於是有此消彼長

趨吉避凶之效。

的情況下，此屋是女人掌權。史太的事業及錢財

史昌是和太太分牀而睡的，自己牀頭於北方坎

而鳥倦知還，兩夫妻重拾舊歡，誠屬可喜可賀也。

玄學居 戴添祥

www.shermantai.com

38 Ming Pao Property Gold Pages

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地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

24

KUNG, MELISSA

(778-889-3808 PARK GEORGIA REALTY

50-51

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

25

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

52-53

48-51

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

(604)876-9222 ANSON REALTY

26/60

(604)341-6168 PARK GEORGIA REALTY

CHAN, JACKY

4-5

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

28

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

28

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

16

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

28

CHOI, BETTY

蔡小姐

(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST

25

LAM, WINNIE

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

21

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

19

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

21

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY

19

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

25

LI, FRANCES

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST

21

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 JOVI REALTY

26

LI, JESSICA J.

(778)237-0009 MULTIPLE REALTY

24

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

56-57

LIN, GINA

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

12-14

LIU, RICHARD

ESFAHANI, MOHSEN

吉娜

劉功藝

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

30-31

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

15

(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

18

FA, KRISTY

花玉敏

(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT

24

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

27

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

22

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

55

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

22

LUI, MELISSA

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

17

LUM, FIONA

GE, ALLAN

葛釗

HIGGINS, BRIAN

(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51

NG, REBECCA

HIGGINS, COLTON

(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51

SHEN, ALEX

(778)996-2309 PARK GEORGIA REALTY

林秀蘭

吳太

48-51

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

22

(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY

54

(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY

18

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

27

SUNG, EDGAR

宋士銓

SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

HSU, LYDIA

許小姐

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

26

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

22

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP

26

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

22

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

25

TSOU, AL

鄒天佑

(604)671-7678 PACIFIC EVERGREEN REALTY

27

KAM, KEVIN

(604)366-6500 PARK GEORGIA REALTY

48-51

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

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地產經紀姓名

電

話

公

司

其

頁碼

他

地

姓名

產 電

39

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

專

業

話

服

公

務

司

頁碼

WONG, ANDY

王志礎

(604)729-1796 SABA REALTY

28

YAN, EDWARD

顏尚華

(236)818-8888 LUXMORE REALTY

23

FA, KRISTY

花玉敏

(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT

24

(604)889-1288 SUTTON GROUP WEST COAST REALTY

20

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

28

孔令輝

(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICE INC.

28

YIU, STELLA

姚慧

10-11 KOONG, JAMES

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY

26

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

29

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD WESTMAR

19

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

28

地產金頁電子版

溫哥華東區

溫哥華西區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

六、日 2-4 時 5687 OLYMPIC ST.

$5,288,000

獨立屋

余曼華

11

3422 W. 43RD AVE.

$2,880,000

獨立屋

關嘉賢

52

日 2-4 時

$2,599,000

獨立屋

余曼華

11

11 月 7 及 8 日 966 WESTBURY WALK (六、日)2-4 時

$1,776,000

城市屋

鍾太

56

975 WESTBURY WALK

$1,398,000

城市屋

許小姐

26

日 2-4 時

六 2-4 時

8150 PRINCE EDWARD ST.

列治文區 開放時間 日 3-5 時

地

址

售 價

9793 STEVESTON HWY.

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

類別 經紀名稱 頁碼

$1,380,000 獨立屋

吳太

54

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

日 2-4 時

2418 E. 19TH AVE.

$1,778,000

獨立屋

鍾太

57

六 2-4 時

2041 E. 44TH AVE.

$1,598,000

獨立屋

余曼華

11

高貴林/本那比及其他 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼 林秀蘭

22

柏文

許錦松

26

柏文

許錦松

26

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

日 2-4 時

563 POIRIER ST.

六 2-4 時

#906-4380 HALIFAX ST. 北本 那比

$613,000

日 2-4 時

#209-13325 102A AVE. 素里

$269,000

高貴林 $2,780,000 獨立屋

全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

每天 12-5 時 需預約

55

SORRENTO

列治文

柏文

3220 NO.3 ROAD

每天 12-5 時 (周五除外)

60

柏文

3220 NO.3 RD.

每天 12-5 時 (周五除外)

60

請預約

41

敬請預約

9

每天 10:30-5 時

49

每天 12-5 時 (周五除外)

60

樓盤名稱

MODUS LIVING

溫西

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華 西區

柏文

1708 ONTARIO ST.

每天 1-4 時 (周五除外)

60

TORINO

列治文

W. 63 MANSION

溫西區

柏文

3246 CAMBIE ST.

每天 1-6 時

10

FORESTER

高貴林 城市屋 BURKE MOUNTAIN

FIORELLA

列治文

敬請預約

1

SOCO

高貴林

柏文

#201-1020 AUSTIN AVE.

GALLERIA

列治文 工作室 4750 KINGSWAY, 本那比

每天 11-5 時

59

UNIVERSITY DISTRICT

素里

柏文

#1106-3779 SEXSMITH RD.,列治文

NORTHVIEW ESTATE

列治文 城市屋 #1-10311 RIVER DR.

周六、日 1-4 時 周一至五敬請預約

43

CASCADE AT THE PIER

北溫 哥華

柏文

175 VICTORY SHIP WAY

城市屋 202-2152 W. 41ST AVE.

公寓及 城市屋

3600 SEXSMITH RD.

40 Ming Pao Property Gold Pages

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明報地產金頁

溫西 Dunbar 區全新豪邸 時尚家居 攬山海城市美景 位 於 最 受 追 捧 的 Dunbar 區，全 新 豪 邸 3863 W 20th Avenue 佔 地 5,124 (42 x122)平方呎，室內面積 3,585 平方呎，坐北向南最佳方位，又能遠眺山景、 海景和城市景。 美麗獨特的時尚建築設計，寬廣豪華的室內規劃，高品質施工展現在裝修的 每一細節。全屋共 4 間臥室、5.5 間浴室，另有書房，主臥可欣賞美麗山景，上層 更有 589 平方呎露台，視野開闊，是最佳家庭友朋娛樂聚會場所。 開放式空間設計概念，寬敞明亮，超高樓底，搭配使用花崗岩、大理石和硬木 地板，氣派高雅。開放式中、西式美食廚房，配備 Gaggenau 和 Wolf 高端家電和 寬大櫥台。全屋設置地熱、中央空調、清風系統和智能保安系統。地庫有娛樂室、 酒、桑拿房和客房。 溫市最佳學區，Queen Elizabeth 小學和優秀名校 Lord Byng 中學僅數步之 遙，鄰近著名私校 St. George's 和 Crofton House，數分鐘車程即到 UBC。毗鄰 人氣商舖，銀行、餐館、超市等都在咫尺，生活交通均極便利。 開價：$5,380,000 資料和圖片提供：Victor Kwan-Personal Real Estate Corporation-RE/MAX Select Properties

明報地產金頁

2020 年 11 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

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2020 年 11 月 5 日

明報地產金頁

2020 年 11 月 5 日

明報地產金頁

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2020 年 11 月 5 日

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46 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 11 月 5 日

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明報地產金頁

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2020 年 11 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

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48 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 11 月 5 日

明報地產金頁

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VICTOR KWAN 關 嘉 賢

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電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語

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6976 Adera Street

1716 Drummond Drive 溫哥華西區 POINT GREY 頂級富人區地段！共 8,600 呎翻新世界級豪宅，坐落於 0.953 英畝 (41,512 呎) 大地，共 6 房和書房，優質硬木地板，高端櫥櫃和家電配套，高超樓底帶領直達寬大客廳和飯廳，主臥帶有水景和山景，可 俯瞰優美的花園式庭園和泳池，私人網球場，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小 學，近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘 ，高爾夫球場。豪宅中的極品氣派，尊貴的象徵！勿錯過，機會難逢!

$7,980,000

Point Grey 5,000 呎百萬元景色 全新頂級豪宅

3955 W. Broadway

大地 95x231 呎 約 22,000 呎地，有圖紙

西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！

$7,580,000

$4,880,000

4374 W. 8th Avenue

全新裝修豪宅 近8,000呎大地

$4,180,000

2035 W. 61st Avenue

溫西最尊貴 POINT GREY 區，全新建造的山景、水景和城市景豪 西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道 華獨立屋，地 3,801.60 呎，近 2,700 呎室內面積，獨享 550 呎露台 綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有 。開放式佈局概念，超高天花感覺寬敞，4 臥室、3.5 衛，現代中、西 多天窗和大窗，自然採光充足，業主花了近五十五萬 裝修家居，採用硬木地 式廚房配備高端家電，優質木地板，設有家庭影院，酒吧，蒸汽浴， 板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主 地熱、中央空調、清風系統及智能保安系統等，安全舒適。朝南後 臥配 花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園 院，自然採光充足。幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST 。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀校區，可入 POINT GREY ACADEMY 小學，入讀優秀 LORD BYNG 中學，近 讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近 私校 ST. GEORGE"S、CROFTON HOUSE 和 UBC 大學。交通購 高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。必看！ 物方便，距離公園海灘僅數分鐘車程。尊貴地段，萬勿錯過！

新盤

$2,780,000

新盤

$2,980,000

TOWN HOUSE ZONING

3287 W. 48th Avenue 西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格，共約 5,820 呎，坐落 於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半客廁+書房。10 呎高樓底，優質地板，寬敞明亮的客廳和起居 室，開放式美食廚房和名牌家電。擁有 2 套主人套房分別於主層及樓上。地下室 設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可作休閒憩靜，共醉良朋！近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。入讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學 IB 實驗班，KERRISDALE 小學。購物交通方便！尊貴居住體驗！

$3,180,000

1505 W. 62nd Avenue 溫西 SOUTH GRANVILLE 區，地大 5,498(53.8x102.2)呎，室內面 積約 3,297 呎。8 臥室、5 浴室，寬敞門廳和高挑樓底帶領進入客廳 ，開放式美食廚房備有中式廚房，鋪設大理石和硬木地板，地熱、 清風系統、空調，享受溫馨家居，地庫有 2 房，可作為房貸幫手。鄰 近優秀公校 MAGEE 中學、MAPLE GROVE 和 MCKECHINE 小 學，著名私校 CROFTON、ST.GEORGE'S 和 UBC 大學都僅數分 鐘車程。購物交通便利，滿足所有生活必需。已經改為多戶式城市 屋規劃地，未來發展，潛力無窮。發展商、首次購屋或投資置業的 優秀物業，值得擁有，萬勿錯過！

新盤

$5,880,000

近 CROFTON 私校 16 年新屋 地大 15,015 呎

6812 Arbutus Street

溫西 POINT GREY 名區 全新頂級豪宅。坐北向南，地大 75.40x109.2（8,233.68 呎） ， 西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新 室內面積約 4,963 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天平 台約 520 呎！高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。中 屋。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 浴，實木地 西美食廚房配高端家電及花崗石櫥台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以及冬日海景！全 板，環境優美，安靜。近名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫設有臥室，酒吧，桑拿房，家 小學，CROFTON，ST.GEORGE'S 及 YORK HOUSE 私校 庭 影 院 等。入 讀 LORD BYNG 中 學，QUEEN MARY 小 學；鄰 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。享受 ，UBC。交通及購物便利，近市中心和列治文。機會難得不 可錯過! 最尊貴愜意的家居生活，萬勿錯過！

新盤

$14,880,000

超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地

$2,880,000

新盤

$6,380,000

西區 DUNBAR 獨家發售 西區 DUNBAR 區 1 年新豪宅，名設計師和屋主精心 設計，室內面積約 5,000 呎，地約 52 x 133.11 ( 6,923 呎)，6 房和書房，6.5 浴，高級建材，手工精致，高挑 樓底，3 層優質木板，配地熱，中央空調，清新換氣， 中廚和高檔廚柜，酒吧，電影院。入讀名校 POINT GREY 和 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE ’ S，CROFTON HOUSE 及 UBC。請即約看 !

新盤

$2,880,000

LD JUST SOLD 罕有全新超大雙拼屋

3410 W. 43rd Avenue

3412 W. 43rd Avenue

周日 2-4 時開放

3420 W. 43rd Avenue

3422 W. 43rd Avenue

西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,277 呎，開放式佈局，5 西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,474 呎，開放式佈局，5 或 西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,293 呎，開放式佈局，6 房 西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,293 呎，開放式佈局，6 房 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級建 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級 ，4.5 浴。中西廚房，地熱，清新換氣系統，空調，木地板，高 ，4.5 浴。中西廚房，地熱，清新換氣系統，空調，木地板，高 材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質 建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質 級建材和高端家電，地庫設有合法 3 房單位可分租，車房 級建材和高端家電，地庫設有合法 3 房單位可分租，車房， 木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租 木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租。 ，花園式庭園。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. 花 園 式 庭 園。步 行 分 鐘 到 CROFTON HOUSE，近 ST. 。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S， 步 行 分 鐘 到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S， YORK HOUSE 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 YORK HOUSE 私 校，到 UBC 只 要 數 分 鐘 車 程，可 入 讀 GEORGE’S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只需數分鐘 GEORGE’S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只需數分鐘 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場 車程，可入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰 車程，可入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰 近高爾夫球場，購物交通方便。請約看！ 近高爾夫球場，購物交通方便。請約看！ ，購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！ 場，購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！

明報地產金頁

2020 年 11 月 5 日

VICTOR KWAN

關嘉賢

Personal Real Estate Corporation

$9,998,000

Point Grey 百萬景色 獨一無二全新豪宅

604-649-2727

$11,880,000

超級 2 年新豪宅 10,050 呎大地 室內約 6,500 呎

勁減$3,780,000

3781 W. 24th Avenue 溫西最受歡迎的 Dunbar 區，名校區獨立全新屋，坐北向南，帶海景、山 景和城市！子女可入讀 LORD BYNG 中學及 LORD KITCHENER 小學， 著名私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，WEST POINT GREY ACADEMY 和 UBC 都僅數分鐘車程。佔地 4,030.29 呎 (33.46 x 122 呎 ） ，室內面積約 2,817 呎。4 臥(主臥帶山景和城市)，5.5 廁。坐擁北岸群 山景，配陽光明媚露天平台約 450 呎! 開放式的概念，寬敞明亮，挑高設 計，帶領進入現代完美結合。玻璃式不銹鋼樓梯 (配夜光燈)，實木地板， 現代中西式美食廚房配備頂 級高端家電 ( Wolf，Gaggenau )，地熱、中 央空調、清風系統及保安系統。餐館超市等所有生活必需點，交通方便， 優秀的價格！必看！

$3,788,000

Dunbar 區 近 LORD BYNG 中學及 ST.GEROGE'S 私校

$6,988,000

South Granville 大地9,034呎

$9,500,000

Shaughnessy 10,608 呎大地 室內約 6,600 呎

2143 W. 36th Avenue

1720 Sasamat Street

4289 Marguerite Street

百萬海景，山景，獨一無二新潮設計全新豪宅！位於溫西頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀 西區世界級豪宅二年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎 看溫哥華醉人美景炫耀眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無 ，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式 可比擬的作工，配陽光明媚露天平台約 172 呎！室內面積約 4,048 呎，共 5 房和書房，6 全浴， 花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門 廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電 開放式美味廚房配高端品牌電器，提供私人電梯，地熱，清風系統，中央空調和高級家居智能 器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名 安全系統；步出如公園般美麗的花園陽台。可入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學， 校 POINT GREY 中 學 和 QUILCHENA 小 學 好 學 區，鄰 近 YORK HOUSE，CROFTON 鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程 HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選 到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘，高爾夫球場。豪宅中的極品，尊貴氣派的象徵之選！ 擇！

Dunbar 全新豪宅 近 Lord Byng 中學及 St.George 私校

53

Ming Pao Property Gold Pages

溫西桑拿斯區最佳地段。環境優雅清靜，7 年新頂級豪宅，約 6,600 呎，位於罕 有靚地 86x123 (10,608 呎)，由名設計師 Loy Leyland 設計，尊貴宏麗，手工精 細，用料上乘，名貴吊燈，中西美念厨房，頂級電器，共 6 房，7 衛，家庭廳，電 影院，酒吧和酒窖，桑拿，蒸氣浴，地熱、清風系統、中央空調。近名校 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER，SHAUGHNESSY 小學。PW 中學，CROFTON， ST. GEORGE'S，UBC 和高爾夫球場，購物交通方便。歡迎約看! 請勿錯過!

$5,180,000

Shaughnessy 1 萬呎大地

$4,888,000

百萬元景色 大地 7,018 呎

1388 W. 57th Avenue

1575 W. 29th Avenue

4679 Puget Drive

西區 SOUTH GRANVILLE 高尚豪宅區。佔地 66.44 x135.98 (9,034 呎)。建商精 心打造之傑作，搭配使用大理石地磚和高質木地板及玻璃大窗視線開闊，寬敞 明亮，挑高設計，一眼看上去就非常現代且具有設計感。約 5,463 呎室內空間，8 臥室+書房，7 全浴。豪宅最搶眼的，莫過於可以打開的玻璃門，把露台和家庭廳 空間打通的同時，也讓住戶直接融入陽光明媚的朝南後園。中西美味廚房配頂 級電器以及花崗岩櫥台。擁有家庭影院、酒吧、桑拿、健身房、地熱、清風換氣系 統、中央空調及保安系統等。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近著名私校 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE’S 和 UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，數分鐘到列治文。必看!

投 資 者 和 建 築 商 絕 佳 機 會！房 屋 位 於 溫 哥 華 西 最 尊 貴 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66x150（9,900 呎） ， 室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，街區豪宅林立。 步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學。近 PRINCE OF WALES 中學，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。距離市中心僅數分鐘車程，購物交通 方便的組合，值得投資擁有！機不可失！

西區 MacKenzie Heights 區的高處物業，包覽北岸山水 命 脈 美 景 和 城 市 景 的 一 覽 無 餘。地 大 7,018 呎 (57 x 123.13)，室內面積約 2,907 呎，4 房，2 浴。入讀 PRINCE OF WALES 中 學，TRAFALGAR 小 學，近 著 名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校， UBC。鄰近 ARBUTUS CLUB，交通及購物方便。持有具 大發展潛力的房產，不容錯過！

$5,380,000

Dunbar全新豪宅 山、水及城市景

$8,580,000

新盤

$3,580,000

新盤

LD JUST SOLD 5 天內售出

4475 Wallace Street

3863 W. 20th Avenue

238 W. 26th Avenue

西區 DUNBAR 獨家發售

溫西最受歡迎的 DUNBAR 區優秀物業！子女可入讀 LORD BYNG 中學及 QUEEN ELIZABETH 小學，幾步之遙到 ST. GEORGE'S 私校，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘 車程。佔地 6,100 呎 (50x122 呎），室內面積約 2,620 呎。4 臥室和 2 浴，明亮寬敞的客廳和餐廳，更新全新木地板，廚 房櫥櫃和電器，熱水箱，屋頂（大約 8 年前進行了更新） 。近 圖書館、PACIFIC SPIRIT 公園，社區中心，時尚餐廳，購物 交通便。無論是自住或投資，皆是不二之選。超值價！必看！

溫西 DUNBAR 全新現代獨立屋，坐北向南，帶山景、海景和城市景！配 陽 光 明 媚 頂 露 平 台 589 呎! 豪 宅 位 於 最 佳 學 區 位 置；幾 步 之 遙 到 QUEEN ELIZABETH 小 學 和 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學，近 私 校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 42 x122 (5,124 呎)，室內面積約 3,585 呎，4 房 (主臥帶山景) +書房，5.5 浴。開 放式的概念，寬敞明亮，高端德國窗戶，樓梯 配夜光燈，中西式美食廚 房配備頂級高端家電 ( Gaggenau, Wolf )，寬大櫥台，地庫娛樂室、酒 吧、桑拿和客房，配地熱、中央空調、清風系統及智能保安系統。毗鄰人 氣旺地商舖，銀行，餐館，超市等所有生活必需點，交通方便！

西區 CAMBLE CORRIDOR 第一次置業和投資者之選，30 年新 豪宅，保養一流，室內面積約 4,000 呎，地 52.8 x125 (6,600 呎)，6 房和書房，4. 5 半浴。高挑樓底，帶天窗自然光線充足，氣派門庭 帶領走入開放式格局客廳及飯廳，開放式廚房，朝南後院有陽台 及花園美景。入讀 ERIC HAMBER 中學，近私校 YORK HOUSE， ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE 及 UBC。毗鄰人氣旺地商 舖等所有生活必需點，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。購物交通方便。必看！

西區 DUNBAR 區 1 年新豪宅，室內面積約 5,800 呎， 大地 66 x 130.06 ( 8,583.96 呎)，高挑樓底，開放式設 計，共 6 房和書房, 6.5 浴, 高級建材，手工精致，3 層 優質木板，地熱，中央空調，清新換氣，中西㕑和高檔 廚 柜，酒 吧，電 影 院。入 讀 名 校 POINT GREY 和 LORD BYNG 中 學 ， 近 私 校 ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE 及 UBC。請即約看 !

新盤

$2,988,000

Tsawwassen 12,314呎大地

$2,888,000

超值 大地 6,760 呎

$1,898,000

投資機會 大地 165x237.89 57,499 呎

$2,688,000

里

素 1538 E. 57th Avenue

558 English Bluff Road

9626 Patterson Road

FRASERVIEW 區 3 年新豪宅，地 49.5 x 107.94 (5,760 呎)，室內約 4,771 呎，地庫擁有 2 房 1 廳可出租單位(獨 立門牌)，車房屋配有獨立門牌，亦可出租。8 臥室+書房， 7.5 浴。中西式美食廚房配高端家電，桑拿，地熱，中央空 調，清風換氣系統及保安系統。美麗的朝南後院有安全柵 欄包圍私密性極佳。數分到列治文購物，鄰近高爾夫球場 ，DAVID THOMPSON 中學，SIR JAMES DOUGLAS 小 學。交通方便！必看！

TSAWWASSEN 著名的 PEBBLE HILL 區！享受幽靜水景 的華麗房屋，佔地約 12,314 呎，室內面積約 4,602 呎。宏偉 的門廳，20 呎高玄關帶給富麗堂皇，玻璃式樓梯及優質實 木地板，細節設計高雅，高貴風格，共 6 房+書房，5 浴室+2 半浴，大型美食廚房配高端櫥櫃和家電及花崗石櫥台，華 麗的主臥套房帶壁爐，蒸汽浴。庭園式花園可作休閒憩靜， 燒烤，共醉良朋！近高爾夫球場和鄉村俱樂部，好學區，購 物交通方便，必看！

列治文 West Cambie 區中心地段，室內面積約 4,000 呎，超 高性價比，絕對物超所值。全翻新的 8 年新兩層豪邸，5 臥房 和書房、5.5 浴室，2 廚。開放式空間設計，佈局流暢。寬大開 放式美食廚房，搭配高級不鏽鋼電器。設置地熱、空調，並有 桑拿蒸氣浴、高爾夫模擬練習場和美麗的花園式庭院，和有 一房單位可出租，購物交通均極便利，鄰近時代廣場、置地 廣場、各式餐館食肆、公交車站都在附近。請勿錯過！

Shaughnessy 14,400呎大地

$15,880,000

D L O S 1428 Devonshire Crescent 海邊豪宅 佔地10,400呎

$3,988,000

10 天售出

South Granville 8,271.60呎大地 約5,500呎豪宅

$6,980,000

SOLD 7066 Cypress Street

Arbutus

$5,980,000

SOLD

4422 NW Marine Drive 2638 W. 22nd Avenue

名街豪宅 大地約10,000呎

$9,980,000

South Granville 近8,000呎大地

$4,488,000

2 天內售出

D L O S

6076 Angus Drive

6968 Angus Drive

Point Grey 山、水及城市景 近名校

$4,380,000

D L O S

4432 W. 9th Avenue

新盤

$4,099,000

Arbutus

2931 136 Street 位處於南素里白石鎮約 1.3 公頃大地，地大 165 x 237.89（57,499 呎）。入讀南素里最好小學 ELGIN PARK 中學，CHANTRELL 中學。現屋 3,240 呎，寬敞 明亮的 4 房及書房，3 浴。設有多天窗和大窗，自然採 光充足，不時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板， 後院配有私人游泳池和大型陽臺。投資重建的最佳 機會，周圍環境優美，街道綠樹成蔭，不容錯過！

$5,188,000

D L O S 2245 W. 21st Avenue

Arbutus

$5,388,000

3 星期售出

D L O S

1408 W. 37th Avenue

2638 W. 21st Avenue

新盤

$2,198,000

SOLD 售出 於叫價

5 天內高

560 W 63rd Avenue Shaughnessy 大地9,218呎

$3,399,800

D L O S

4888 Pine Crescent

54 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 11 月 5 日 1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,450,000

好校區

新價

SOLEDEK W

IN 1 W

西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南，風 水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名師設計 ，材料一流，一手屋主，保養如新，上層 4 套房， 中西廚房，健身室，電影院，客房，蒸氣浴，桑 拿室，3 車房，請約看。

吳 太

#502-1708 Ontario St., Vancouver $1,188,000

新盤

減

北本那比 Brentwood Mall 上蓋之靚景高級 列治文市中心豪華兩層城市屋 1719 呎 公寓，884 呎 2 房 2 廁包一車位一儲物，高 ，南北向，3 房 2 􀄁 􀄌 廁，挑高客廳，不銹 級建材，豪華會所包括健身室、訪客套房， 24 小時管理員，鄰近天車站，購物商場，食 鋼家電，木地板，花崗石檯面，雙車房， 肆等，勿錯過。 鄰近公園、學校、購物等，歡迎約看。

#104-7633 St. Albans Rd., Rmd. $598,000

特大花園陽台

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Rebecca Ng

#85-6300 Birch St., Richmond $1,160,000

#1202-1955 Alpha Way, Burnaby $785,000

1528 W. 57th Ave., Vancouver $2,180,000

新盤

西區孖屋建地

明報地產金頁

9793 Steveston Hwy, Richmond $1,380,000

周日 3-5 時開放 列治文向南 3 年新屋，間隔實用，保養如 新，約 2,000 呎，上 3 房 2 廁，下 1 房兩廳， 獨立廚廁合法出租單位，雙車房，另兩停 車位，交通方便，木地板、花崗石檯面、冷 氣、地熱，不容錯過。

#1702-9521 Cardston Court, Burnaby $489,000

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790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

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1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #125-8833OdlinCres.Richmond $1,530,000 旺區地舖 無敵海景 減

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#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

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6969 Grant Place, Burnaby $1,388,000

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3138W.33rdAve.,Vancouver $2,739,888

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一般抵埗 3 年後始置業

疫下移民減少 短期不會妨礙房產市場 加拿大因疫情而未能在今年達到接收

抵加的時間少於 10 年。如果移民吸納

34.1 萬人的移民目標，或導致房屋租金

人數持續減少且減幅巨大，將會對加拿

的下跌。房地產專家和經濟學家指出，

大的住宅和商業地產市場帶來嚴重的後

儘管移民吸納人數的減少在短期內不會

果。

對房地產市場產生負面影響，但長期的 負面影響不可避免。

日）發表的聲明中說： 「持續性的和強

Royal LePage 行 政 總 裁 索 帕 （Phil

勁的移民吸納水平，對於加國經濟和房

Soper）指出，加拿大未能在今年達到

地產市場的長期健康是至關重要的。」

接收 34.1 萬人的移民吸納目標，在短

滿地可銀行（BMO）的經濟學家卡

期內將不會對房屋銷售構成影響。

有專家指出，加國今年減少吸納移民短期內不會對房產市場產生負面影響，圖為本 地一建築地盤。 （資料圖片）

對 此 ， Royal LePage 在 上 周 四 （29

維 克 （Robert Kavcic） 則 指 出 ， 移 民

根據該公司的研究結果，新移民通常

人數減少的很大一部分屬於非永久居

在抵加 3 年後購房，意味着那些將在今

民，其中就包括國際學生，他們通常不

年和明年購房的新移民，現已身在加拿

是房屋的買家，但他們的缺席對於房屋

大。他舉例說，在沙斯卡吋旺省利載拿

出租市場構成了影響，導致空置單位增

（Regina），去年有多達 45%的房屋交

加和租金的下跌。

易是與新移民置業相關的，這些新移民

明報地產金頁

2020 年 11 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

President's Club Diamond Master Medallion

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President's Club 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club

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這棟現代化高雅豪宅住 Ben Ling Architect 設計，並由 Bela Construction 精心建造。位於平坦，深 長的大地上（60'x 153'） ，開放式概念設計，置身其中可享無窮樂趣。正層樓高超過 10 呎，開揚寬敞 的客廳，飯廳和家庭室，中、西式美食廚房，雜物間, 書房和辦公室。通往樓上的特色樓梯盡顯氣 派。4 間臥室，包括朝南的主人套房。太陽能室外游泳池，帶平台和私人庭院。設有空調，HRV 空氣 清新系統和有隔熱設備的三車車庫。短車程可到達列治文，溫哥華機場和市中心。靠近 Shannon 公園和 Arbutus Greenway 綠道。真正莊嚴瑰麗的生活！

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56 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 11 月 5 日

明報地產金頁

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2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

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$5,500,000

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政府估價$8,985,000 叫價低於政府估價

業主亦考慮出租 景！景！無敵海景！位於西温 Howe Sound 佔地 1.82 英畝的海濱 大莊園，雄伟壮观，坐落在一个巨大的半岛上。擁有私人碼頭，三 層敞亮住宅室內超過 3,800 平方英呎，每一层都可观看美丽海 景及壮观岛屿，寬敞的起居室和飯廳，高挑拱形天花板，旋转楼 梯，硬木地板，共 5 房 4 厠，雙車庫，另設有獨立 1,488 平方英呎 的精美二臥房加書房小别墅，还有额外一座獨立雙車庫及儲藏 室,周圍環繞著美麗的綠化園林，鳥語花香，俯瞰美麗的海濱景 色，美不勝收，享受釣魚和觀看海洋生物的樂趣！

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$3,888,800

溫西名校 Point Grey 區，可欣賞美麗山景，全新標準地 33x122（4,026 平方呎)，室內面積 2,817 平方呎，共 5 房 6 廁，現代化的室內設計，頂級電器的美食中廚，空調和鮮風 換氣設備，地熱，硬木地板，地下室有 2 房 2 廁和娛樂室。交 通購物方便，數分鐘可到 UBC 和海灘，鄰近名私校 Point Grey Academy 和 St.Georges，Lord Byng 公立學校等。

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557 W64 Ave, Van.

$3,200,000

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕有靚 地 90x182.89（約 16,460 呎） ，室內超過 8,000 呎。屋主前 後花費 20 萬裝修，設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名 貴吊燈。中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩 套房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換系 統。精緻瀑布花園。4 車庫加 1 房 1 廳出租車房屋。數分鐘 可至著名私校 York House, Vancouver College 和 UBC， 入讀名中学 Magee 和 Maple Grove 小學。

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3950 Puget Dr, Van.

$4,650,000

景！景！山景！温西 Arbutus 安静内街 30 年翻新房子，罕見 8,358 平方呎街 角地，可欣賞城市和山脈全景，室內面積超過 4300 平方呎的開放式起居 室，特大窗戶和天窗，採光明亮。主層有寬敞的大客廳，飯廳，家庭廳和美 食廚房，大露台可俯瞰美麗的城市和山景。下層有 4 間臥室和一個辦公室。 地下室有 1 房 1 廳和厨房，有獨立門口。三層共 5 房+書房 5 廁。全屋洗手 間，地氈，木板地，高品質雙層玻璃窗戶，全新暖氣系統等，新油漆，全新頂 級鍋爐設備和新安裝的空調設備。美麗庭園，滿園春色。入讀名中學 Prince of Wales 和 Trafalgar 小學。

新盤

10

109-4759 Valley Dr., Van.

$1,980,000

景！景！温西 Quilchena 區 7 年新屋主精心設計山景房子！地大 60x125 (7,525 平方呎） ，室內面積超過 4,500 平方呎，共 5 房加 書房 7 廁。高挑大堂配大水晶燈，高級建材，手工精緻，名牌電器， 美食炒鍋廚房，設有中央空調，鮮風換氣等設備。樓上 4 套房，地 下室設有特大娛樂室，影視廳，寬敞的樱桃木酒窖，桑拿/蒸汽浴 和 1 客人套房。4 車庫和美麗庭園。交通購物方便，入讀近在咫尺 的 PW 名中學 和 Trafalgar 小學，數分鐘可到名私校和 UBC！

温西 S.W. Marine 区坐南朝北，保养良好 24 年三层房屋，地大 33x111.35(3,674.55 平方呎） ，室内面积超过 2,200 平方呎，共 4 卧室 3 􀄁 􀄌浴，全屋采光明亮，地暖系统，并有 6 部分体冷气机， 可各自独立控制，笻省能源。正层宽敞布局，9 呎楼底，木板地， 花岗石枱面，煤气炉头。楼上 3 寛大卧房 2 浴，地下室 1 房 1 廰， 有独立门户。2 车库和 1 停车位。交通购物极为方便，邻近超巿， 图书馆，餐馆，咖啡廳，银行，公车站。入读 Magee 名中学和 McKechine 小学。几分鈡车程可到 UBC 和机㘯。

4085 W40th Ave, Van. 新盤 966 Westbury Walk, Van. 7 8

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$1,776,000

$3,680,000

温西 Dunbar 區坐北朝南，20 年新維多利亞式童話般特定設計的外 觀風格，地大 52.3x112(5,857.6 平方呎)，室內 3,447 平方呎，共 8 房 加書房 6 廁。樓上 4 寬敞臥室 3 廁，地下室設有娛樂室和 4 房 2 廁，另 有廚房和獨立門戶。屋內彩色玻璃窗，雕花的窗戶飾邊，高樓底，硬木 地板，櫻桃木櫥櫃，花崗岩石枱面，煤氣爐頭，不鏽鋼電器，2 車庫，美 麗前後庭園。可步行到名私校 St. George’s 和 Crofton House，鄰近 設有 IB 課程的 Southlands 小學和 Pacific Spirit 公園，五分鐘車程可 到 UBC 和高爾夫球場。

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新盤 621 W51th Ave, Van.

新價 8473 Isabel Place, Van

新盤

13

15

16

$3,950,000 出 已售 售出 內 3 星期

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13A

$2,748,000 $2,748 ,000

12

2004-489 Interurban Way, Van.

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每月租金$13,000 每月租金 $13,000

近 17,000 呎地, 屋近 8,000 呎。樓上 4 大套房，正層 有 1 房加書房，樓下 2 套房，4 車庫。設家庭影院，榻 榻 米 室，空 調 等。 環 境 清 幽， 近 著 名 私 校 York House，Vancouver College 和 UBC，入讀名中學 Magee 和 Maple Grove 小學。

7650 Granville St. Van.

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815-8488 Cornish Street , Van. 水泥公寓高層 8 樓

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溫西區位於 Granville 及 70 街 6 年新水泥大廈由著名開發商建造，1 房 及書房。安靜光猛向東 573 呎單位包 1 車位，眺望城市、雪山及屋頂花 園美景，超 9 呎樓頂（大樓內仅有的數個單位之一 ） ，設有冷暖氣空調 及地熱洗手間，會所設有運動中心、蒸汽浴、桑拿及電影院，屋頂花園設 有喻咖及娛樂場地，並建有屋頂休閒菜園。2 分鐘至所有零售店，餐館， 銀行及 Safeway 大型超市。數分鐘至機場及 UBC 大學，入讀名校，15 分鐘至市中心。不可多得，請快！

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$2,995,000 25

1802-3333 Brown Rd., Rmd.

新價

出 已售 出 售 內 天 10

出 已售 售出 內 月 1個

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新盤

$3,580,000

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$1,299,000

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136 E55 Ave, Van.

$1,749,000

出 已售 售出 內 期 2星

温東 South Vancouver 區坐南向北 66 年堅固房子，地大 41.35x105.65 (4,368.62 平方呎） ，室內面積約 2000 平方呎，共 5 房 2 廁。正層 3 房 1 廁，地下室獨立門口有 2 房 1 廁和厨房，正層厨房 5 年新，地下室廚房 2 年新，全屋 5 年新雙層玻璃窗户和 2 年新屋頂，有大露台，2 車庫，交通便 利，可步行到 YMCA，Langara College 大專院校，高爾夫球場，日落社區 中心近在咫尺，入讀 Churchill 名中學和 Sexsmith 小學。可從溫哥華市政 府䝼買物業後的 8 英呎地（8 ‘ x41.35’）

26

$687,000

景！景！温東 Collingwood 區 ‘ Emerald Park Place’21 年水泥高 層公寓，稀有 3 房+書房和 2 廁，室內近千呎，向南轉角單位可欣賞 山脈，城市和温哥華島美景！落地窗户，採光明亮，寬大客廳，寬闊 舒適，開放式廚房，半封閉式私人陽台，2 個相連車位。大樓設有完 善的健身房和自行車室，鄰近天車站，公園，和社區中心，大型超 市等，區內環境安靜優雅，旺中帶靜，日常生活便利，不容錯過，歡 迎約看！

27

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新盤 7100 No 4 Road, Rmd. 新價 11160 Barkentine Place, Rmd.

30

$1,995,000

投資者，建築商和建造夢想家園的理想良機！列治文 McLennan 區 0.5602 英畝地，地大 80x305.08 平方呎（24,406 平方英呎）48 年 保養良好房屋，設有寬敞客廳和飯廳，木板地，5 房 2 廁，室內面積 2,300 平方呎。正層 2 房 1 廳，樓上 3 房 1 廳，各有厨房，2 個洗衣 房，有獨立門口。朝東的私人庭院，門前有 8 車位的訪客車位，交通 極為方便，鄰近社區中心，購物商場 Walmart 和 Lansdowne mall, 可步行到餐館和咖啡廳。僅幾步之遙即可步行到 MacNeill 中學和 Anderson 小學。

31

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列治文位於 Steveston South 最受欢迎的地区之一，地大 40X100 (4,000 平方呎） ，42 年房子共 5 房 4 廁，1 車庫。 主层设有 2 间大臥室和 2 浴室，可作出租单位，楼上共 3 臥 室 和 2 浴 室。交 通 购 物 方 便，驱 车 数 分 钟 即 可 到 Steveston 社 区 中 心，渔 人 码 头，鄰 近 公 园，入 读 Westwind 小学和 McMath 中学。投资自住良机，欢迎约 看！

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35 $1,499,000 36 $1,688,000 37 $2,438,000 38 $2,350,000 出 售出 售出 已售出 售 天 0 期 已 1 2星

122 W41 st Ave, Van 807 E 59th Ave. Van. 新盤 741 E62nd Ave, Van 新盤 2271 W12 Ave, Van.

39 $2,880,000 40 $1,660,000 41 $1,499,000 42 $968,000 售出 售出 出 出 期 期 售 售 星 星 已 已 一星期日下午3:00 接收Offer 6/22一 6/21 （ 星期一）4:00pm 統一接收offer

58 Ming Pao Property Gold Pages

2020 年 11 月 5 日

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