第
1400
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
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目錄
梅嘉明
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P.40-41 本周睇樓精選 地產金頁電子版
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2020 年 11 月 26 日
P.41
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即買即入住! 位於列治文購物中心對面，921 呎 2 睡房+寬大書房和 2 浴室單位。10 年新，設多個落 地窗，有朝北花園平台景和朝西城市景。Regent International 精心打造的 Paloma 2，位於黃金地段 ，距離商店，餐廳和公共交通僅數步之遙。
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▲#5018-5511 Hollybridge Way, Rmd. ▲ 7680 Glacier Crescent 史丹利公園 Beach Avenue $1,359,000 $468,800
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混凝土一睡房單位
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▲#1203-8280 Lansdowne Road, Rmd. ▲#713-8033 Saba Road, Rmd. 鄰近溫哥華機場 $24/呎 Nov 18 $24/呎 South Airport Terminal
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D L SO ▲#406-210 Salter Street, N.W. 811 呎
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高級辦公室可選擇 721 呎、816 呎、1360 呎及 5000 呎以上
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▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
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D L O S ▲#8-7740 Abercrombie Drive, Rmd. Nov 12
D L O S ▲#125-6231 London Road, Rmd.
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10 月份售出 17 間房屋! 26 年寶貴經驗 Nov 6
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D L SO
D L SO
▲ 16690 18 Ave., Surrey
D L SO ▲#304-8580 General Currie Road, Rmd. Oct 16
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▲ 13151 Blundell Road, Rmd.
▲#2313-89 Nelson Street, Van.
D L SO ▲#401-5605 Hampton Place, Van.
▲#439-5880 Dover Crescent, Rmd.
▲#306-83 Star Crescent, N.W.
▲ 6411 Pearkes Drive, Rmd.
D L SO ▲ 4546 Garry Street, Rmd. Oct 7
D L SO ▲#806-8811 Lansdowne Road, Rmd. Oct 5
D L SO
▲ 10311 Severn Drive., Rmd. Oct 15
Oct 10 15
Oct 54
D L O S
D L SO
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D L SO ▲#204-13251 Princess Street, Rmd. Oct 6
▲#1102-6088 Minoru Blvd, Rmd. Oct 16
Oct 12
▲#221-Peregrine South, Tsaw. Shores Oct 22
D L O S
D L SO
D L SO Oct 13
▲ 686 Gilchrist Drive,Tsaw. Oct 23
Oct 16
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▲ 5615 Mcrae Street, Rmd. Oct 26
Oct 28
Oct 31
D L SO ▲#60-5531 Cornwall Drive, Rmd. Oct 5
D L SO ▲#212-8600 General Currie Road, Rmd.
D L SO ▲ 5460 Lancing Road, Rmd.
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2020 年 11 月 26 日 明報地產金頁
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
溫 西
8108 Montcalm Street $2,080,000 2102-8555 Granville Street $1,388,000 Marpole 尊貴地段特製 頂層 2 房加書房公 3 層獨立屋，4 房 4 浴， 寓，無遮擋西南向景 室 內 面 積 2400 呎。開 ➡ 色，室 內 面 積 1016 放設計，特大窗戶，寬 呎，設 有 特 大 露 臺， 敞光猛，雙車庫。鄰近 高 尚 設 備，設 施 齊 著 名 Churchill 中 學， 全，附並排車位及 2 Oak Park，超 市 等，詳 情請致電查詢。 儲藏室。 本期新盤
樓花 407-5289 Cambie Street $1,249,000
轉讓
A303-4908 Cambie Street $1,150,000
103-3462 Ross Drive $1,128,000
全新兩房加書房公寓，室內面積 915 呎，朝東，設有 樓花轉讓！2021 年成交，兩房兩浴，室內面 中央冷氣系統，9 呎高樓低，光線充足，包 1 車位，位 於 Cambie 夾 37 街，可步行到 Queen Elizabeth 公 積 848 呎，位於 Queen Elizabeth 公園旁， 詳情請致電 604-813-8111 園，Eric Hamber 中學，及 Oakridge 購物中心。
UBC 區三房公寓，邊角單位，面向南、北、東三方，特大 窗戶，光線充足明亮，戶型寬敞實用，1,004 呎，保養優 良，私人陽台面向幽靜水池，綠化小路四通八達，U-Hill 中學、超市、社區中心、餐廳、公車站等近在咫尺。
本期新盤
新價
406-5928 Birney Avenue $1,065,000
1709-455 SW Marine Drive $895,000
溫東
UBC 2 房 2 浴頂層柏文，客廳特高樓底，面向西南 兩房加書房角落公寓，室內面積 769 呎，由著 角，室內光線充足，備有陽台及私人空中花園，雙車 位，儲物間，步行到著名 U-Hill 中學，社區中心，超 名發展商精心打造，高端設計，優越位置！銀 行，超市，餐廳等生活所需僅幾步之遙！ 市，餐廳等等。
405-5289 Cambie Street $749,000
全新一房加書房公寓，室內面積 635 呎，設有中央 冷氣系統，9 呎高樓低，光線充足，包 1 車位，十分便 利，可步行到 Queen Elizabeth 公園，Eric Hamber 中學及 Oakridge 購物中心，詳情請致電查詢。
➡ 5571 Rhodes Street $1,675,000
905-1159 Main Street $1,060,000
407-2770 Sophia Street $715,000
溫 東 Collingwood 區，33x144 RT11 zoing，可 寬敞 3 房 2 浴角落公寓，1175 呎，開放設計，光線 1 房加書房公寓，內向庭院，室內面積 704 呎。 建孖屋，極大潛力，罕有靚地，雙車房，鄰近公 充足，包 2 並排車位，可立刻入住！鄰近公共交通， 寧靜環境，便利位置，鄰近 Main 街食肆，銀 園，地點四通八達，交通方便，自住或投資筍盤。 公園等，可迅速到達溫市中心，詳情請致電查詢。 行，公共交通等。附 1 車位，詳情請致電查詢。
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擁有超過 27 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
列治文
經驗豐富
樓宇買賣 本期新盤
➡
7380No.4Road $2,680,000
1601-5900 Alderbridge Way $869,000
22-8531 Bennett Road $825,000
兩層城市屋，3 房 2.5 浴室，寬敞實用，內外已作多 項翻新工程，新廚房，新電器，新浴室，雙車位，鄰 近 Richmond Centre，天車站，Minoru 公園，中小 學等。
新西敏
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室內面積 3 房 2 浴角落公寓，1,058 尺，西北向，漂亮山景 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公室，6 衛，桑拿房， 按摩浴池，特大廚房，遊戲室，3 車庫。屋後有大草地， 及城市景，光綫充足，保養極佳，臨近列治文購 物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。 盡享大自然環境。擁有未來重建潛力。
➡
1309-908 Quayside Drive $569,800 罕有 10 呎高樓底！2 房 2 浴頂層公寓，東南向， 1 年新 2 房公寓，735 呎，設施包括：健身 向，設施齊全，鄰近列治文購物中心、天車 包 1 車位，1 儲藏室。設有：中央冷氣，室內泳池， 室，瑜伽室，會所等。鄰近天車站，購物，超 站、公園等。 俱樂部，兒童樂園，媒體室等。 市，餐廳等生活所需。詳情請致電查詢! 1301-8180 Granville Avenue $675,000
➡角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北 罕見
712-7008 River Parkway $655,000
高貴林
➡
1106 Sprice Avenue $2,390,000
1215 Nestor Street $949,000
素 里
優雅豪華三層大屋，佔地 7616 呎，室內面積 4906 2020 年新翻新！地 4000 呎，兩層獨立屋，3 房 2.5 衛，樓下書房可作睡房，剛剛翻新主人套房，全新 呎，歐式設計，設有 5 房 5 衛、書房、媒體室、遊戲 電 器 及 地 板，鄰 近 高 貴 林 購 物 中 心，中 小 學， 房、酒窖、室外泳池及雙車房，詳情請致電查詢。 Douglas 學院等，詳情請致電查詢。
703-2975 Atlantic Avenue $548,000
漂亮簡潔小兩房公寓。包 2 車位及 1 大型儲物櫃。安靜環 境，俯瞰花園庭院。設有落地窗，步入式衣櫥，工程硬木 地板。設施齊全，鄰近購物中心，學校，圖書館，公園等， 只需幾分鐘便能到達 West Coast Express 及天車站。
本期新盤
➡ B107-9689 140th Street $609,900
TH110-13438 Central Avenue $599,000
A409-13978 Fraser Hwy. $499,000
全新兩房兩浴公寓，室內面積 776 呎，設施 2 房 2 衛城市屋，832 呎，包 1 車位 1 儲藏 全新 2 房公寓，室內面積 652 呎，面 齊全，包車位，鄰近公共交通，詳情請致電 間。設施齊全，鄰近素里天車站，SFU 大 向庭院，設施齊全，詳情請致電查詢。 查詢。 學，圖書館，購物中心等。
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擁有超過 27 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
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佳域地產
本拿比 AMAZING BRENTWOOD TOWER 3
TOWER 1 (4510 Halifax Way)
2021 年可入住，發展商直接出售 即可入主，發展商直接出售 1. #3611-2 房 2 洗手間，876 呎，向北，靚 1. #1310-1 房 1 廳，542 呎，另有露台 車位等。$579,900 景，另有露台車位等。$918,000 2. PH3-罕有複式兩層頂樓，2672 呎，另 2. PH3- 室 內 1740 呎，另 露 台 1220 呎，3 房，家庭廳，3 套半洗手間，靚 1402 呎露台，3 房 3 套半洗手間，無敵 景。$2,520,000 景。$3,999,900
本拿比
Amazing Brentwood 是 BRENTWOOD 最靚地段，購物商場就在腳下。 室內會所 8,700 呎，包括健身室，瑜伽房，3200 呎， ➡ 另有遊戲室，音樂室，Party Room，禮賓服務等等。 詳情請致電林太。 本期新盤
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3723 Fir Street $2,480,000
寧靜內街，罕有典雅優美兩層大屋，佔地 6254 呎，室內面 積 3000 多呎，特高樓底，設有 6 房 5 衛加書房，主層設有 兩房可出租單位。豪華裝修，寬敞設計，3 車房，坐擁北岸 山景。詳情請致電查詢！
6847 McKay Avenue $1,699,000
2803-4688 Kingsway $1,398,000
優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室 罕有 Metrotown 兩層高級公寓出售，室內面積 內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電 1,482 呎，兩車位，另有 241 呎露台，風景優 美，交通方便，鄰近購物商場，超市等。 查詢。
本期新盤
本期新盤
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東本拿比孖屋！各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。主層有 2 睡房，樓下有遊 戲室及工作室。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購 物 中 心。具 有 發 展 潛 力，詳 情 請 電 604-813-8111 查詢。
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208-9262 University Cres. $499,900
Metrotown 黃金地段，全新公寓，732 呎，兩 投資首選！兩房加書房，特大露台，寬 房兩浴，寬大露台，向北。大廈設施齊備，附 近有餐廳、超市，步行可至 Metrotown 天車 敞舒適，位於 SFU 校區，十分便利， 出租自住皆可！詳情請致電查詢。 站及購物中心，設施一應俱全。
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
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經驗豐富
樓宇買賣
樓 花 轉 讓 本拿比 Station Square Tower 4
市中心 Avenue One
1 高層 1 房 1 廳
572 呎
向西南
$572,000
1
1 房 1 廳 (有儲藏間)
460 呎
2 特高層 1 房 1 廳
572 呎
向東北
$599,000
2
1房1廳
530 呎 向西南
$655,000
3 特高層 2 房 1 廳
747 呎
向西南
$813,900
3
1 房 1 廳 (有儲藏間)
460 呎
$655,000
4 特高層 2 房加書房
1097 呎 向西南 $1,250,000
4
1房1廳 (角落單位，包車位 )
530 呎 向東南
本拿比 Station Square Tower 5 (有中央空調）
向南
向南
$588,000
$718,000
高貴林 567 Clarke + Como
1 特高層 1 房
526 呎
向西南
$595,000
1
1 房加書房
538 呎 向東北
$468,000
2 中層小兩房
679 呎
向西北
$685,000
2
高層 1 房加書房
538 呎 向東北
$499,000
3 特高 2 房加書房
948 呎
向東北
$999,000
3
2 房加書房
926 呎 向西北
$748,000
4
特高 2 房加書房
887 呎 向東北
$765,000
5
特高層 2 房
910 呎 向西南
$824,900
本拿比 Concord Brentwood 1 1 房 1 廳 (第 2 座)
535 呎
向西北
＄519,000
2
2房1廳 (第 1 座，大露臺）
732 呎
向東南
＄768,000
3
2房1廳 (第 2 座，大露臺）
732 呎
向西北， ＄768,000 西南
4 特高 2 房 (第 1 座)
731 呎
向西北
5 3 房單位 (第 1 座)
1,239 呎
素里 King George Hub 1
^^ 以上單位均包含車位及儲藏間 ^^
504 呎 向南/北
$425,000$450,000
素里 Park Boulevard
＄829,000
向西北， ＄1,150,000 西南
1 房 1 廳 (包車位 )
1
1 房 1 廳(包車位）
535 呎
向東
$439,900
2
高層 1 房 1 廳(包車位）
535 呎
向東
$499,900
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2020 年 11 月 26 日
Luxury House in Van. W. $60,000,000
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海 天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚 高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世 外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。
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Luxury House in West Van. $33,000,000
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅 街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期 引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為 大溫哥華十大物業之一。
2735 W.39th Ave., Van. $5,750,000
全新豪宅位於西區 Kerrisdale，平地 44x132（5819 方呎） ， 4109 呎屋，共 6 睡房 6.5 浴，正層 11 呎高樓底，頂級廚房。 上層 4 大睡房，地庫合法 2 房及自用 1 房單位，另有 2 睡房 後巷屋設地熱，鄰近 Crofton House，York House，VC， St George's 私校。Kerrisdale 小學及 Point Grey 中學校 網，鄰近一切生活所需。
5687 Olympic St., Van. $5,288,000
溫西 Dunbar 區大地 71'x110'，全屋豪華建造共 9 睡房 8 浴室，雲石及複合硬木地板配以雲石枱面，頂級名牌家 電，另有 2 睡房合法單位，2 睡房後巷屋及 1 睡房工人套 間，大量泊車位可泊 6 架車，設桑拿及家庭影院，5 分鐘 車程至 St.George's 學校及 UBC。10 分鐘車程至渥列治 商場。
11
5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座 向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天 車站。
11 月 28 日（周六）3 時 Facebook LIVE 網 上 直 播：
TeamMichelleYu
2070 W.14th Ave., Van. $3,788,000
西 區 Kitsilano 罕 有 街 角 地 段 6250 方 呎 大 地 （50x125），地 勢 高，毗 鄰 Arbutus 單 車 徑，RT8 (Multi-family)。現有 4079 方呎 3 層結實屋，共 8 睡房 4 浴，分 4 獨立單位，月入約$8000。步行至學校、餐廳，往 溫市中心十分方便。可先買後重建孖屋、3 或 4 分契式 單位。潛力無窮。
2439 Eddington Drive, Van. $3,688,000
1373 Maple St., Van. W. $3,388,000
著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可飽 覽 城 市 美 景。Trafalgar 小 學/ Prince of Wales 中學校區。
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12 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 11 月 26 日 明報地產金頁
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2020 年 11 月 26 日
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，無漏水 地 33x110，西區 Kitslano 好區 地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正 ，著名鐵道鎮高層水泥柏文 42 年，有景，2 房 1 廁，786 呎，現 ，典雅古老屋，全部大翻新，三 層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400， 有租客到 6 月底，月租$1,800，請 層共 3200 呎，土庫有 4 房合法 出租，讀名中小學，一定要快。 約看。合投資或自住，更勝交租。 近名中小學，一切方便，要快。
2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000
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2011 年全大溫地產局第 3 名 13 年經驗連續 11 年頂級金牌地產局大獎
17 年水泥柏文，一房一廁 加一書房，面向內園，安靜 內街，全新裝修，一定要快。
6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000
新盤
地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房 屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有 土庫有另一房單位出租，車房屋二房一 廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中 學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。
2536 E 29th 溫東 $1,700,000
新盤
地 43.5x115.21，5012 呎，可建 5 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤， 一定要快！ ！ ！
10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000
新盤
D L O S
地 5,214 呎，5 年 新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分 鐘走路到學校，一定要快， 否則保証執輸。
生意轉讓 $250,000
有超好盤 樓花，歡 迎問價。
明報地產金頁
2020 年 11 月 26 日
Ming Pao Property Gold Pages
17
2016
2016
本周精選推介
新盤
新盤
#508-5199 Brighouse Way 列治文 $1,269,000
#101-5151 Brighouse Way, 列治文 $1,798,000
新盤
6086 Angus Drive 溫西 $4,480,000
South Granville 尊貴的 Angus Dr.罕見地勢高踞陽光明媚 77x127 街角地。翻 新富特色 3822 呎豪宅，客廳面對飯廳，古典木工製品，鉛玻璃窗，拱形天花板 ，橡 木 地 板 等。5 臥 室 和 3 浴 室。室 內 空 間 明 亮 寬 敞，翻 新 廚 房，配 備 Thermador 電器，花崗岩檯面和新淨的浴室；私人後院茂密的花園可享額外 的私密性。Maple Grove 和 Magee 學校區。步行至 Kerrisdale 購物和公車站。
本周精選推介
尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精心建造的“River Green”超 大 臨 水 兩 層 列治文水濱地標！稀有的西南大型角落單位，寬大 2 房加書房（可作 2 房） ！明亮生活空間。開放式設 Townhome。室內 1804 呎，戶外露台 計帶落地窗，封閉的廚房，寬敞客廳和飯廳。朝南 524 呎。3 套房加書房，4 衛。罕有 20 呎 城市景和朝西水上花園景。9 呎高樓底，中央空調 挑高客廳，開揚光猛，業主本身是建築 供暖系統，高端歐洲 Snaidero 廚房，配有 Miele 和 Sub-zero 電器，2 停車，2 儲物櫃。設游泳池，蒸汽/ 師，10 年前樓花時買入準備退休，從未 桑拿浴室，健身房，宴會廳，劇院，高爾夫模擬室， 入住，從未出租。時過境遷，老人不得 音樂/鋼琴/書房。24 小時禮賓服務和免費班車前 不放棄入住的打算，忍痛割愛。識貨的 往時代坊和列治文中心天車站。近河提，Oval，大 趕快下手！隨時入住。 統華和餐館。
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1029-8988 Patterson Road Richmond $958,000
新盤
#108-6033 Gray Ave. 溫西 $848,000
罕 有 Concord Garden Park Estate 最 佳 位 置！位 於 UBC 及 Westbrook 朝南 2 套房共 3 浴室+訪客套間。明亮 Village 中心地段！Prodigy 由著名發展 開放式 1001 呎柏文。超過$30,000 升 商 ADERA 建造。正層朝內流水佈局公 級設備，包括高級木地板，裝飾牆線 園 2 臥室加書房及 2 浴室 880 呎公寓房 及牆紙，不銹鋼電器和島形料理桌， 。開放式廚房，大量櫥櫃和名牌不銹鋼 帶有內置壁櫥和空調的書房可用作 電器，開放式辦公室可用作第三間臥室 第 3 睡房，1 車位+1 儲物空間（價值$ 或嬰兒房，2-5-10 年保修，空調，洗衣 5,000） 。可享用 18,000 呎會所和可俯 房，1 停車位 1 儲物櫃，好校區，Norma 瞰 70,000 呎花園和城市景。 和 U-hill 及 UBC！請親臨參觀！
新盤
#903-5111 Brighouse $649,000 SOLD #B1206-5171 Brighouse $ 999,000 SOLD #204-5111 Brighouse $615,000 SOLD #801- 5199 Brighouse $1,488,000 SOLD #908-5199 Brighouse $738,000 SOLD #405-5171 Brighouse $1,058,000 SOLD 107-5151 Brighouse $1,180,000 SOLD
#3401-938 Nelson Street, 溫市中心 $2,677,700
景！景！景！罕有最佳景觀 One Wall Center 的西北“01”圖則， 可欣賞一望無際整個英吉利灣，斯坦利公園，獅門橋，北岸山 脈和市中心的全景。近 1,500 呎。2 房 2 全浴室，9'天花板並有 90 呎的三層玻璃牆。細緻而私密。有特權使用喜來登華爾中 心的設施，包括酒店 SPA，室內游泳池，桑拿浴室，蒸氣浴室， 全套健身房和 24 小時禮賓服務。一定要看！！勿失良機，擁有 溫哥華市中心 LANDMARK 最佳單位其一！
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SOLD
285 Monteray Avenue 北溫 $3,198,000
北溫 Upper Delbrook 一年新海景別墅，量身訂製打 造的 6 房 6 衛生間，帶有有西面海景和山景！著名建 商 Fusion Homes 精心製作，9 呎樓頂，冷氣，環繞音 響，全開放式廚房，餐廳和客廳。500 呎大露台，7100 呎大地，南北通透，隱私絕佳，名牌商業級別電器，一 樓全部採用高質木地板，2 樓 4 個大房間，地下室有 功能廳，影視廳，和一個獨立的一房單位，北溫名牌 校區，安靜鑰匙扣內街，可步行到公園，公車站！
3901 Bayridge Place 西溫 $1,890,000
#1002-5508 Hollybridge Way #701-9288University Cres. 北本那比 $660,000 列治文 $ 935,000
獨特西海岸現代住宅，位於壯麗的岩石懸 由 Intracorp 建 造 River Park Place 3， 崖之頂峰。完全私密的 17,000 呎景觀大 全新 991 呎 2 房+書房，明亮寬敞東南角 地，優美水景，高大樹木之間的多個陽台， 單位，可欣賞山景和城市景觀。設空調， 客廳陽光充沛帶壁爐和後園平台，略高飯 帶歐洲 Bosch 電器和石英石廚桌檯面， 廳，帶早餐廳的海景廚房，懸垂的圖書館 大窗戶和木地板。設施包括健身房，籃球 和書房，拱形天花板，橡木地板，2 臥室， 場，媒體室，花園和禮賓服務。數分鐘到 樓上設有套浴室，共 3 浴室。主臥室設有 大統華超市，餐館，銀行，商店和公車站。 陽台，享有壯麗海景和日落美景。家裡一 5 分鐘車程可達機場。包 1 停車位和 1 儲 絲不苟。West Bay 小學校區。西溫哥華最 物 櫃。Brighhouse 小 學 和 Richmond 物超所值的物業！適合入住或建新屋！ High 中學。
優美景觀！寬敞拐角位 1170 呎 2 睡房+寬 大辦公室，可欣賞壯麗的山脈、水景、城市 和 Portman 橋的美景。矗立在本那比山頂 上享受私人和寧靜的生活方式。新裝修有 大量升級配備！木地板，花崗岩檯面，不銹 鋼電器，洗衣房和存儲空間。主臥房大型 衣帽間！大樓設健身房，自行車存放室。近 步行徑和自行車徑，步行即可到達 SFU 校園，巴士總站和超市，餐館，商店等等！ 請快約看！
4897 4 Ave, Delta Tsawwassen $1,299,000
SOLD JUST 2355-2365 W 10th Ave.,溫西 $3,995,000
專業持牌租賃物業管理，一條龍服務
本周精選推介
TED
REN 3563 Ross Drive $2800/月
#802-5131 Brighouse Way 列治文 $1,628,000
8833 Hazelbridge Way $2000/月
6333 Silver Ave. $2500/月
3478 Wesbrook Mall $2600/月
UBC penthouse 全新 2 睡 Concord Gardens 高層 550 呎 Metrotown 2 房 2 衛 900 UBC 2 睡房+ 2 浴室柏文 1 車位 1 房+書房 1 衛包家具 1 車位 房+ 2 浴室 呎包家具
尊貴的 River Green！由 ASPAC 精心建造的列治文水濱地標 ！一層式 1630 呎 sub-penthouse。朝東北和南，坐擁迷人的 河景和山景。3 間方正實用的臥室和書房，2.5 浴室和 165 呎 寬敞陽台，可擴展您的生活空間。開放式設計，寬敞亮麗客廳 、飯廳和廚房。設有中央空調，高端意大利 Snaidero 廚房，配 有 Miele 和 Sub-zero 電器，壁爐，2 停車位，1 儲物櫃。五星級 度假設施，包括 24 小時禮賓服務，25 米游泳池，桑拿，蒸汽浴 4670 Assembly Way $1900/月 ，按摩池，健身，劇院，虛擬高爾夫，音樂室，溫習房，桌球室等 本那比 580 呎 1 房 1 衛 等！全新一樣，甚少入住！勿失良機，請即約看。
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4310 W.2nd Ave $7800/月
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8677 Capstan Way $1800/月
5177 Brighouse Way $3200/月
600 呎 1 房+書房 1 衛空 River Green 豪 華 城 市 屋 1500 呎包家具 2 房+書房 2 衛 房 1 車位
18 Ming Pao Property Gold Pages
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2020 年 11 月 26 日 明報地產金頁
1431 Laurier Ave., Vancouver 溫哥華西區第一桑拿斯尊貴地段 ，佔地超過 2 萬方呎超級府邸，著 名建築師 Loy Leyland 精心策建 ，2 層加地庫，室內 9607 方呎，向 南，豪宅入口環迴車道，玄關雙層 高挑樓底，氣派非凡。獨特雕刻及 手繪天花，匠心獨運，室內升降機 ，瑰麗客、飯廳及家庭廳，華麗圖 書室，豪華中、西廚房，健身室，熱 水按摩池，家庭影院等…，共 6 睡 房，8 浴室，6 車位，優美前、後園， 步行至著名私校 Little Flower 及 York House，數分鐘車程往溫市 中心。
$19,880,000
#1802-7328 Gollner Ave., Richmond
2966 W.45th Ave., Vancouver
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溫哥華西區 Kerrisdale 中心地 段，典雅豪宅佔地 19,560 方呎 ，2004 年重建，在主屋伸延加 建全新部分，豪華廚房連接家 庭廳，可欣賞花園美景，全屋 3 層 設 計，共 6 睡 房 5.5 浴 室， 7690 方呎，高雅主人套房向南 望向戶外泳池，熱水按摩池及 花園。地庫設復古式酒窖，遊 戲 室 及 影 院，近 頂 尖 名 校 Crofton House，Point Grey 及 Magee，往 Kerrisdale 購 物 十 分方，完美家庭屋。
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溫市中心 Yaletown 2 單位出售
三個單位供選擇， #519 $780,000 新盤 新盤 本那比豪華公寓。 #1507 $680,000 高 層 兩 房，室 內 783 呎，露 台 113 呎，1 車位，1 儲物 間。無 敵 景 觀，靠 近 天 車 站 和 Brentwood Mall， 投 資 自 住，超 值！ 預計 2020 年底交 耶魯鎮‘Richards Living’柏文，近海濱長廊，公車及購物，設頂層 房，原 合 約 價 79 花園，健身室及單車儲存室，可出租。 萬 至 83 萬，三 套 #519：709 方呎寧靜單位，5 樓，城市景，1 睡房+書房+多用途房 可 選 擇 23 樓，28 間，1 車位 #1507：542 方呎向東，15 樓，城市景，1 睡房+多用途房間，1 車位 樓或 31 樓。
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地點，風景，無可取代。價格合理，快！Polygon 興建 Carrera 豪華水泥柏文。遠處風景如畫，公園近在咫 尺，列治文購物中心旁頂樓單位，兩房兩廁，室內 931 呎加 500 呎大露台。超值！
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明報地產金頁
2020 年 11 月 26 日
Ming Pao Property Gold Pages
Raymond Leung
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30 年商業 投資 地產經驗
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“ Belpark”由 Intracorp 興建。位于蘭加拉高尔夫球場和温西的 Winona 公园之间。室內 1073 呎，设 有 3 房 2 衛浴室和 82 平方呎的院景阳台。车位，一儲物柜。装有空調、木地板。現代厨房配有內置 Gaggenau 电器，帶有堅固的大理石后擋板，石英石台。距市中心、机場、Marine Gateway、大統華超 市和 Oakridge 購物中心僅數分钟路程。一流学校區： J. R. Smith 小学，Winston Churchill 中学。
5000 Cliff Dr., Delta 開價$2,680,000
位於 Tsawwassen 高級住宅區地大 28028 呎（0.643 畝） ，3800 呎二層大 屋，有發展潛力，也可改建 8000-9000 呎豪宅，超大前後院，後院有 40'x20' 的游泳池，環境幽靜，小學童上學不必接送，近 Tsawwassen Mill Mall 及 Ferry。
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4628 Victoria Dr. 溫東高級孖屋 開價 $1,250,000
溫東 Renfrew Heights 區 2664 LDE19 Ave.
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地大 66x110，可建二棟孖屋
$2,330,000
20 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 11 月 26 日 明報地產金頁
13176 13 Avenue, Waterfront Ocean Park
•安坐家中全海景色盡入眼簾 •歡迎參觀 •第一排海濱住宅，輕鬆步行至岸邊 • 3 層，4,800 平方呎，3 間海景臥室 •戶外商用廚房/露台 1,200 平方呎 •供熱地板及熱泵式中央空調
•寧靜，安全，無交通地段 •輕鬆步行至 Ocean Park Village • Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學校網
https://vimeo.com/229380077 $4,600,000 ˙ MLS#R2447857
3501 140 Street, South Surrey
•自訂建造，原業主 •建築設計由 Jesse Rayner 主理 - 私有 •佔地 43,500 平方呎景觀美化圍欄居所 • 9,031 平方呎 3 樓層住宅，供熱混凝土地板 • 採 用 商 用 玻 璃 和 五 金 製 品 - 玻 璃 外 門， 鋼樑
• 5 臥室，2 辦公室，媒體室，健身房，娛 樂室 •獨立入口 644 平方呎地庫連保姆套房 • 1,481 平方呎超大三車庫 •跨境步行道可直達 Nicomekl River • 2,500 多平方呎露台，陽台及庭院
https://vimeo.com/464876493 $4,600,000 ˙ MLS#R2505365
1297 132B Street, Waterfront Ocean Park
•一望無際全景沒樹遮掩視野 •和睦寧靜/沒行車街道地大面積 7,488 平方呎 •正南 7,488 平方呎-深 193’/正面 38 •室外游泳池和陽台超過 850 平方呎 •通道全程連接岸邊 •海景套房連 600 平方呎露台
• 3,300 平方呎每層共三層 •頂層私人主臥套房超過 400 平方呎，私人熱水浴缸陽台 超過 250 平方呎 •由 Bob Ferguson 設計翻新 •專業設計園林
https://vimeo.com/443322549 $3,950,000 ˙ MLS#R2478250
新價
942 Keil Street, Ocean View White Rock
•著名建築設計房屋 • 2010 年落成 •利用彎曲鋼框架獨特建築 • 3,831 平方呎（3 樓層） •寬廣窗戶牆
•品牌電器 Wolf, Miele, Sub-Zero •廚房採用大理石 •發熱核桃色硬木地板 •擁有多個海景露台 •有蓋頂花園棚
https://vimeo.com/457562368 $2,290,000 ˙ MLS#R2497058
13789 16 Avenue, Ocean Park
•地大 9,539 平方呎 • 2 樓共 2,700 平方呎訂製住宅 •傳統佈局 • 3 臥室 •發熱採暖地板，硬木地板
•花崗岩面 •圍欄花園跟通道往停車場 •獨立三車庫+四個空地 •車庫上層設 430 平方呎 辦公空間
https://vimeo.com/479629997 $1,690,000 ˙ MLS#R2517459
14432 Sunset Drive Ocean View White Rock •全海景，距海岸僅幾步之遙 •納米牆混凝土瓷磚陽台連/壁爐 •日落景色及遠望 Mount Baker 東邊 •硬木地板及花崗岩面 •有景觀主臥套房連私人陽台 •健身房及媒體室，連景觀兩臥室套房 •街角地，位於 Sunset Dr./ Marine Dr. 及
2028 Ocean Wind Drive, Ocean Park
•辦公室設在主層 •雙車庫 •距離 Ocean Cliff Elementary 僅半街角 • Elgin Park 中學校網 •輕鬆步行至公園，休閒設施與 Crescent 海灘
https://vimeo.com/469579425 $1,670,000 ˙ MLS#R2508289
1317 132B Street, Ocean Park
•保安大閘，地大 9,100 平方呎門， 全海景色盡入眼簾 • 5,000 平方呎，主樓 2,900 平方呎 •主臥設於主層 •地下室 2,100 平方呎 • 4 間臥室連露台 • Euroline 門窗
•保安大閘，圍欄包圍混凝土泳池 / 熱水浴缸區域 •電梯，蒸汽浴，中央空調 •白橡木硬木地板，拱形木材天花板 •健身房，Lutron 照明，磨光石英岩表面 •名牌電器 La Canache，Gaggenau， sub • Zero，Ortal 壁爐
https://vimeo.com/451388120 $3,500,000 ˙ MLS#R2489804
方呎，6 臥室/ 6 浴室
•校網：Bayridge 小學 ＆ Semiahmoo 中學 附設 IB 課程
• 2019 年全面翻修
https://vimeo.com/456045347 $3,998,000 ˙ MLS#R2495644
新價
•全新裝修大屋 •坐落於幽靜迴轉處 •隱私度高，修剪整齊後院 •向南/東 • 2,533 平方呎住宅 •傳統 4 臥室起
Magdalen Cres •地大：6,070 平方呎，屋大：4,663 平
新價
1329 132B Street, Ocean View Ocean Park
•一望無際全景無金屬線 遮掩視野 •平房式住宅設計，主臥設在 主層 •獨立出入口地下室 •空調設備
•屋大：近 5,000 平方呎 • 4 臥室/ 5 浴室 + 辦公室 •大陽台及露台 •酒室 + 遊戲室連小型酒吧 •幽靜迴轉處，無交通地段 •全圍欄適合兒童及寵物
https://vimeo.com/472319326 $2,980,000 ˙ MLS#R2509848
明報地產金頁
2020 年 11 月 26 日
Ming Pao Property Gold Pages
RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)
Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner
超過 30 年房地產經驗
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• 地大 50'x114.91' • Fraser 街 近 King Edward Avenue • C2 (Commercial Zoning)， 4 車位 • 現有 4 個零售租客+1 地庫 租客 • 每月租金收入約$9,800 加 水及雜費 •極具發展潛力
604-880-3462 106-1500 Howe Street 溫哥華 $588,000
4221 Fraser Street 溫哥華 $4,998,000 新盤
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3030 Kingsway 溫哥華 $5,888,000 結 實 2 層 獨 立 商、住 大 樓 位 於 繁 盛 Kingsway 夾 Rupert 街，溫東中心地段。地 面舖位家俬零售租客。2 樓 3 間 2 睡房單 位及 1 間 1 睡房單位。年收入約$154,000 （GROSS） ，淨收入每年約$125,000（NET ） 。大樓於 1980 年建，寬大單位前、後均有 停車位。優越投資物業，極具潛質作未來 發展重建。
1742, 1756, 1762 Renfrew St.溫哥華 $9,998,000 新盤
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•佔 地 12,203 方 呎 （101.07'x120.7'） •C-2 C1 zoning •可 建 36,609 方 呎 （住宅+零售商舖）
溫哥華東區 4 塊相連地 每地$2,698,000 •溫東 ‘Knight’ 區罕有 4 塊相連地 •合共 20,500 方呎（181.43'x113'） •合重建發展 地址 地大 叫價 4606 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4638 Knight Street 44.00'x113' $2,698,000 4664 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4686 Knight Street 46.46'x113' $2,698,000
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22 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 11 月 26 日 明報地產金頁
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明報地產金頁
2020 年 11 月 26 日
Ming Pao Property Gold Pages
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加你的購買能力嗎？比方說客 人每月收入$4000，要拿到需 要的貸款額，那麼收入要求每 月最少$5000。但如果購買的 物業有地庫租金收入，那麽地 庫租金收入可以算到每月收 入裏面，因此就算客人每月收 入只有$4,000，仍符合貸款金 額的收入要求。
免佣金 O.A.C.
活期按揭
定期按揭
貸款機構 6 個月
1年
2年
3年
4年
5年
6 個月
1年
BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)
N/A
3.40
3.90
4.10
4.35
4.70
7.45
N/A
BANK OF MONTREAL 滿地可銀行
4.20
3.09
3.29
3.75
4.24
4.79
7.25
7.25
BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.25
3.09
3.19
3.79
4.09
4.79
5.75
5.75
CANADIAN WESTERN BANK
3.60
2.84
2.94
3.29
3.64
4.09
6.74
6.24
CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
3.19
2.89
3.59
4.24
4.79
7.25
6.35
COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
N/A
3.09
3.12
3.59
4.08
4.79
N/A
6.60
PROSPERA CREDIT UNION
N/A
2.14
2.14
2.14
2.14
2.14
N/A
6.35
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.19
2.49
3.19
3.59
4.09
4.74
7.25
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
2.69
3.04
3.54
4.09
4.74
7.05
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.40
2.69
3.04
3.54
4.09
4.79
7.05
7.05
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
2.69
2.69
3.04
3.55
4.09
4.79
7.45
7.45
THE MORTGAGE GROUP
N/A
1.74
1.69
1.69
1.74
1.74
N/A
N/A
TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
3.09
3.14
3.19
3.49
3.74
4.59
N/A
4.50
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
3.75
2.59
2.19
2.14
2.19
1.79
7.25
6.70
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2020 年 11 月 24 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
30 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 11 月 26 日 明報地產金頁
全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家
Gina Lin 吉 娜
604.437.6752
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世 界 頂 級 豪 宅 銷 售 專 家 有 證 書 認 證，科 威 地 產 集 團 全 球 T O P 1 % 頂 級 金 牌 經 紀 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀
10777 Springmont Drive, Richmond
$3,680,000
• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語
本 月 推 薦 8331 Leslie Road, Richmond
新盤
$3,380,000
3457 Price Street,Vancouver
新價
$1,898,000
位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中海式海景豪 宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積超過 2100 呎，6 個套房 ，7 個洗手間，功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身房，圖書 館，保姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放式設計，16 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。
列治文最繁華地段三號路美食街後：地大 8930 呎（66x135） ，室 內面積 4100 呎。房屋亮點：2 個主臥&2 個主臥衛生間，二樓共 5 個套房；一樓起居室 16 呎挑高；中廚西廚均採用頂級電器及品 牌櫥櫃；全屋中央空調及中央吸塵；地暖供熱採暖；功能齊全，書 房、中廚、家庭影院、健身房一應俱全，房屋學區：小學 Tomsett Elementary；中學 MacNeill Secondary
地大 33x138，房屋面積 2100 呎。全面翻新兩層獨立屋，業主將全屋翻新 花費$20 萬+，上層兩臥室，下層兩臥室，外加 2 個可轉換為臥室的存儲空 間。地理位置優越，房屋正對卡爾頓公園，在溫哥華屬少有的公園景觀獨 立屋。全屋採用高端電器，訂製高端櫥櫃，石英檯面，漂亮的歐洲寬木板 木地板和瓷磚。全新車道，新熱水箱，新柵欄，新外部欄杆等。最便捷的地 理位置，步行即可到達天車站，商店等地。房屋學區：小學 Sir Wilfred Grenfell Elementary；中學 Windermere Secondary
#4702-1151 W Georgia Street, Vancouver
#3602-1151 W Georgia Street, Vancouver
溫西 Dunbar 區西餐廳出售
$2,488,000
$2,880,000
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， SPA 館等。
#3002-6837 Station Hill Drive, 本那比
新價
$1,298,000 $1,098,000
Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度 無敵山景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑 拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。
新價
$299,000 $199,000
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 價格包括超過 30 萬的德國品牌設備，酒牌，專業 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， 廚房等。租金：$8302/月，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。 SPA 館等。
#3203-6700 Dunblane Ave.,本那比 $1,090,000
新盤
著 名 發 展 商 Polygon 興 建 之‘Vittorio’豪 華 柏 文，是 本 那 比 Metrotown 最新地標，步行可到 Metrotown 商場，Bonsor 公園及康 樂中心。2 睡房 2 浴邊角單位，向西北，室內 838 方呎，另有大露台。 優美鹿湖景，山景及城市景。1 車位 1 儲物，超過 5000 方呎住客會 所，設健身室，休憩吧，籃球/羽毛球場及辦公室，訪客套間，校區： Maywood 小學，Burnaby South 中學。
768 Kingsway 溫東商舖出售 $1,580,000
溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停 車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。
# 305-3300 Ketcheson Road, Richmond $768,000
#511 - 8800 Hazelbridge Way, Richmond 131-8500 Ackroyd Rd., Richmond $538000 $369,000
列治文 Concord Garden 全新落成第四期 Park Estate II，2 房+書房，815 呎，朝北，面 對優美小區花園！帶 1 個 EV 車位。享受列治 文最高檔的小區設施和花園環境。
列治文 Concord Garden 全新落成第五期 列 治 文 中 心 地 段，步 行 至 Lansdowne South Estate，1 房+書房，600 呎，朝南，面 Mall 商場，天車站。寬敞 656 方呎，1 睡房 對安靜內街！帶 1 個儲藏間，無車位。享受列 ，向東，保養好 38 年柏文。合自住及投資。 治文最高檔的小區設施和花園環境。
降價
$528,000
新盤
明報地產金頁
2020 年 11 月 26 日
Ming Pao Property Gold Pages
- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待
Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
ESTATE
31
CORPORATION
604 . 437.6752
科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名 （2016/2017）
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $11,880,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 罕見 6 萬呎一線海景大 Cambie 走廊 降價 $10,888,000 西 64 街夾 Cambie，兩塊地， 新盤 共 10,650 呎（106x100.47）， 現 在 FSR 為 2.5，可 建 超 過 30 個單位以上的 6 層公寓， 還有 10 個月可拿到開發許 可證。擁有巨大潛力將來可 與鄰居的地一起開發重新規 劃建中高層公寓。5 分鐘步行 至 天 車 站 和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎 價 僅 $ 408，是 目 前 Cambie 走廊上最低價格。
商 業 項 目
地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海 灣 美 景，絕 無 僅 有。 近 1 號公路，方便到達 市中心。將來有巨大潛 力規劃建城市屋和公 寓 項 目。好 學 區： Seycove 中 學 & Sherwood Park 小學。
-
獨 家 暗 盤
1. 溫市中心綜合商業廣場出售 $4800萬（商場）
2. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)
3. 百老匯街土地開發項目出售 $4000萬 (開發項目)
• 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 尺 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬
•土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5
• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在項目土地對面， 有巨大潛力增加容積率，建造中高層公寓
溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售
8000 萬
酒 店 出 售
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
•地 理 位 置 一 流：10 分 鐘 車 程 至 列 治 文 機 場，10 分鐘車程距離伊麗莎白 女 王 公 園，20 分 鐘 車 程 至溫哥華市中心。 •酒 店 設 施：2 間 餐 廳，24 小 時 機 場 班 車 服 務，24 小時健身房，商務中心等 。 •房間設施：Wifi，中央空調 ，43 吋平板電視、帶吹風 機的私人浴室以及迷你 冰箱和室內保險箱。 •淨收入：$385 萬 •可擴充酒店建 40000 呎， 或重新開發建公寓住宅
$3000 萬 •高貴林知名連鎖商務觀 光酒店，緊鄰高速公路， 天車站，購物商場，賭場 ，西門菲莎大學，交通便 利。 •佔地 91,911 平方英尺， 建築面積 46,200 平方英 尺，規劃 CS－1，可以改 建成養老院或蓋高層建 築 •業主經營該酒店 24 年， 擁有 84 間客房，每晚約 $100-$136
斯闊米什 酒店出售
列治文 國際連鎖酒店出售
維多利亞市 知名連鎖酒店出售
$1800 萬
$4800 萬
$8000 萬
• 該酒店位於號稱 BC 省海洋 門戶的斯闊米什中心，距離 溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的 攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布 公寓，交通方便，風景宜人 • 佔 地 79,540 平 方 英 尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平 方 呎 的 酒 房，25 個 座 位 的 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬 來 自 酒 房）業 主 花 費 超過$140 萬全新裝修
• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚$100-$150。該酒店共 30 名 全職和 8 名兼職員工，內部設 備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務 中心等。是列治文現在最賺錢 的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)
•一 流 地 理 位 置，距 離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐 ，熱水泳池，桑拿浴室，蒸 汽浴室，洗衣設施和健身 室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有 寬敞的客房均配備了平 面有線衛星電視、DVD 播 放機和書桌。部分套房配 備了帶用餐區的設備齊 全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%
樓花轉讓 (全部原價轉讓） 樓花名稱
位置
開發商
單位號
Ave One
溫西
Concord Pacific #906
Ave One
溫西
Concord
#711
Park Boulevard Park Boulevard
素里
Concord
#2307
素里
Concord
#3207
Concord Brentwood
本拿比
Concord
#2403
戶型 1 房+ 書房 2 房+ 書房 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房
室內面積 朝向 預計成交 580 呎
西北 2021 年初 南角
車位
每呎單價
總價
1 車位
$850,000 $1466/呎 （原價轉讓）
967 呎
北
2021 年初
1 車位
$1675/呎
$1,619,900
647 呎
東
2021 年上旬
1 車位
$765/呎
647 呎
東
2021 年上旬
1 車位
$799/呎
868 呎
北
2022 年
1 車位
$1072/呎
$494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓)
32 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 11 月 26 日 明報地產金頁
兩種款式 今次I K E A與S O NO S合作推 出的SYMFONISK無線喇叭 系列，共有兩款，分別為書 架喇叭（左）及坐燈喇叭 （右），能滿足不同需要。 （蘇智鑫攝） 可拆布網 坐燈喇叭除了可更換燈泡，機身外層的 布網也可拆除，雖然廠方指這層布網不能 水洗，但日後會推出不同顏色的布網，讓 用家自行更換。 （蘇智鑫攝）
簡潔設計 坐燈喇叭（左）及書架喇叭（右）的設 計都十分簡潔， 機身只設有3個按鍵， 分 別是聲量調校及播放/暫停鍵，其他功能便 要透過專用App控制。 （蘇智鑫攝）
北歐設計×美國音響
枱燈書架播放好聲音
文：吳一鳴
提起IKEA，不少人立即想起家具，但其實這個瑞典品牌亦推出不少喇叭，去年4月便推出自家品牌首款藍牙 喇叭——ENEBY系列，令不少人眼前一亮。事隔一年半，IKEA再搞搞新意思，今次與美國音響品牌SONOS合 作，推出全新SYMFONISK無線喇叭系列，當中有二合一產品，包括坐枱燈喇叭和書架喇叭，配合相宜售價， 3個喇叭即可連結播放環迴立體聲音效，提升看電影時的音質。
支援AirPlay 2 iOS直駁播歌
新的SYMFONISK無線喇叭系列，兩者有什麼分別？
Wi-Fi連接 方便多喇叭連結操作
由於不設藍牙，Android裝置用家使用時需要利用專用App來 播歌。不過，兩款喇叭都支援AirPlay 2功能，iOS裝置用家可直
新舊系列的其中一個主要分別在於連接方式。ENEBY系列屬
接連接喇叭播放音樂，操控上較為方便。至於用家最關心的音
於藍牙連接的無線喇叭，因此使用了流動度更高的外形設計，
質，因有SONOS的技術加持，因此喇叭無論中、高、低的音質
帶出街也十分方便；相反今次推出的SYMFONISK系列則以家
都有不錯表現，尤其是低音，雖然沒有外置的低音喇叭，但輸
用喇叭為目標，使用Wi-Fi連接播放裝置。
出也十分強勁。
聽落好像比前作在操作上更麻煩，但實情是連接的距離較藍
書架款配支架、掛鈎 放置靈活
牙喇叭遠，而不同房間的喇叭也能透過Wi-Fi功能連結。加上 無論是想全屋喇叭播放同一音樂，或是指定某個喇叭播放不同
為了令喇叭的擺位更加靈活，IKEA特別為書架喇叭型號推出
音樂都能輕易做到，更加方便。此外，由於播放器以Wi-Fi傳
兩款配件，分別是需鑽牆的喇叭支架，以及專用的掛鈎，後者
輸音樂檔案至喇叭，因此相比藍牙有更高傳送速度，能減少出
可將喇叭掛在鐵通上，適合把喇叭移至其他位置，例如廚房使
現播放斷續的情。
用。
除了聽歌，使用Wi-Fi網絡連接另一好處，是能發揮合作
雖然IKEA非第一次推出喇叭，但與其他品牌合作推出喇叭便
廠商SONOS的看家本領——家庭影院系統。只要將兩個同款
屬首次，廠方並沒有因此而「坐地起價」，反而保持一貫相宜的
的SYMFONISK系列喇叭放在同一房間內，用家便可利用專
路線。其中書架喇叭，相比SONOS最入門的無線喇叭，性價比相
用App設定為立體聲（左右聲道）播放音樂。如果日後想配置
當高。
soundbar以達到環迴立體聲效果，用家亦可在前方配置SONOS 的soundbar，而在座位兩側放置同款的SYMFONISK系列喇叭，
▼
IKEA一直是家具家品界的龍頭，但近年似有意在音響領域大 展拳腳。於去年才在香港推出了ENEBY系列喇叭，今年又有全
支架配件 書架喇叭 設有不少配 件， 其中需鑽 牆 的 支 架（ 左 圖） 可把喇叭 直 放 或 橫 放， 而橫放時更可 在喇叭上方 放書和小盆栽 （上圖）。 （蘇智鑫攝） ▼
相信有一定吸引力。
至於另一款坐燈喇叭，售價為229加元，價格也算相宜，就 算客廳、睡房各放一個，都不會「肉赤」。
專用掛鈎 書架喇叭另一款配件是專用掛鈎，可將喇叭 掛在鐵通上，使用更加靈活。 （蘇智鑫攝） 查詢： 加拿大 IKEA
明報地產金頁
2020 年 11 月 26 日
Ming Pao Property Gold Pages
33
查詢以下屋盤詳情請聯絡
本那比 Brentwood 區 罕有複式雙層頂樓單位 貴族般居家享受
*Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
位於本那比人人爭搶的新興 Brentwood 區，PH3 4510 Halifax Way 是罕有 複式兩層頂樓單位，宛如獨立屋般寬大的 2,672 平方呎室內面積，西北面向，遠 眺令人讚嘆的山景、海景和城市景觀，無與倫比的居家享受。 由 以 卓 越 品 質 和 超 高 工 藝 著 稱 的 本 地 發 展 商 Shape Properties 建 造 的 Amazing Brentwood 社區。主層超過 10 呎樓底，氣派大方，共有 3 間寬敞臥房 和 3.5 間浴室，4 個單獨的戶外露台，面積超過 1,400 平方呎。開放式空間佈局， 寬大美食廚房配有高端 Bosch 電器，配置中央空調和暖氣。有大型洗衣房和 2 個並排停車位。 Amazing Brentwood 位處 Brentwood 最靚地段，購物商場就在腳下。豐富 多元的公共設施，8,700 平方呎的室內會所，包括面積 3,200 平方呎設備齊全的 健身室、瑜伽房，另有遊戲室、音樂室、Party Room、禮賓服務等。 時尚都會，現代家居，貴族般享受，不可錯過，請即約看！ Winnie Lam: 604-813-8111； Sutton Group-Vancouver First Realty 辦公室：604-434-8117 開價：3,999,900 資料和圖片提供： Winnie Lam-Sutton Group-Vancouver First Realty
34 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 11 月 26 日 明報地產金頁
疫情改變加人養老想法
逾九成冀家中獨立生活 一項最新調查顯示，新冠肺炎疫情令大多數加拿大人打算在家 養老，不會入住長期護理院或耆老公寓。
項調查是由多倫多市懷雅遜大
該
學(Ryerson University)的國家老
齡化研究中心(National Institute on Ageing，NIA)於7月末進行，在網上訪 問1,517名18歲以上的成年人。調查結 果發現，61%受訪者表示，疫情令他們 改變日後安排自己或長輩入住長期護理 院或退休公寓的想法，而在65歲或以上 受訪者中，多達70%持相同意見。 有91%受訪者稱，他們會「盡可能在 自己的居所獨立、安全地生活」；在65 歲或以上長者當中，有同樣想法的人數 佔比更接近100%。 根據本研究查看的省級數據，在加 拿大所有新冠肺炎死亡病例中，有四分 之三以上屬長期護理院院友。該研究所 衛生政策研究總監辛哈醫生(Dr. Samir Sinha)認為，疫情令加拿大人思考他們 對日後長期護理服務質素的期望。 辛哈引述全國公共和一般僱員工會 (National Union of Public and General Employees，NUPGE)於5月進行的調查表 明，絕大多數國民知道長期護理院發生
不過，懷雅遜大學的調查也顯示，
死亡事件，只有9%受訪者稱「鮮有」
對於家中照顧長輩的問題，大多數國民
聯邦政府預期有70萬國民申請看護
聽聞，而鑑於持續發生的類似悲劇已廣
在諸如財務等方面未作充分準備，辛哈
者福利，辛哈說，該估計數字反映需要
為人知，難怪民眾會對有關選項一再三
認為，這一問題存在重大落差。
更多支援的人數，「這確實提醒我們，
思，「目前國民正要告訴我們，『我不 想入住退休公寓或長期護理院。』」
聯邦政府承認無薪看護者的重要 性，並為他們增設一項在本周生效的全
新福利，辛哈對此表示讚賞。
有數以百萬計加拿大人正在提供無償護 理。」
明報地產金頁
2020 年 11 月 26 日
Ming Pao Property Gold Pages
溫東 Fraserview 區 現代時尚建築 寬敞舒適家居 位於溫東尊貴 Fraserview 區，1538 E 57th Avenue 坐 落 美 麗 街 道，地 大 5,760（49.5x107.94）平 方 呎，室 內 面 積 4,771 呎，現代時尚建築，寬敞舒適 家居。 3 年新量身定造豪宅，優質非凡，全 屋共 8 間臥室，7.5 間浴室，高天花的氣 派門廳，帶領通往寬大的客廳和餐廳， 以花崗岩為主體的裝潢，展現豪華貴 氣。大型開放式中西美食廚房，有巨大 花崗岩枱面的中央島，配備高端櫥櫃和 頂級 Thermador 電器。設置桑拿、地熱、 中央空調、清風換氣系統和保安系統， 現代智能家居設備，一應俱全。朝南後 院如公園般美麗，有安全柵欄，私密性 極佳。地下室 2 房合法出租套間，另有 2 房 1 廳後巷屋，可作貸款幫手。 溫市好地段，優秀學區，入讀 David Thompson 中學和 Sir James Douglas 小學，近商場、食肆，生活交通便利，到 列治文只要數分鐘車程。最佳置業投資 選擇。 開價：$2,988,000 資料和圖片提供： Victor Kwan-Personal Real Estate CorporationRE/MAX Select Properties
35
36 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 11 月 26 日 明報地產金頁
替身房東簽約 真房東賠大錢 中國人看來，能在糾紛中占上風的，肯定是強勢的那個。 加拿大可不一樣。在這裏，法律保護弱勢，租房子的人跟 出租房子的人鬧糾紛，有錢有勢的未必贏。 最近卑詩省住宅租賃委員會（Residential Tenancy Branch）就 一宗租務糾紛做出的裁決，給漫天要價的房東敲響警鐘：原 來押金數額不能超過半個月租金，否則一旦被發現，就會被 要求賠給租客雙倍的錢！ ▼租房糾紛會造成當事人極大困擾
冤有頭，債無主。 幾位在本地的留學生租客因糾紛向住宅租賃 委員會RTB申請調停，卻發現「房東」原來是 「李鬼」。
替身房東代簽租約 去年7月19日，包括Megan在內的幾名租客 簽署了租約，租下了位於溫哥華格蘭護街 （Granville St.）7828號公寓大廈的一個單 位。租約文件上，房東名字顯示為「張佳」 （Jia Zhang）。 然而直到2020年9月21日舉行的調解糾紛聽 證會上，Megan才知道，當初現身簽合同的女子 名字叫戴宏輝（Honghui Dai，姓名音譯），租 約上顯示電話號碼也是她的。 戴宏輝在合約上簽下「張佳」的名字，卻未 說明是代簽。因此，Megan等租客一直以為戴宏 輝就是房東張佳。 Megan等人簽署的合約是一年定期租約 （fixed term），自2019年9月1日起，至2020 年4月30日止，租金每月3200加幣。同一天，他 們還將相當於一個月租金的3200加元押金交到 戴宏輝手上。 2020年4月5日，租客向「房東」發送了一 封郵件，表示不再續約，將在2020年4月30日 搬出。 雙方交接時，仍是戴宏輝現身，退還一半 押金1600加元。她解釋，此前收的押金中一半 是房子的押金，一半則是家具的押金，租客在 對公寓進行「專業清潔」後，可以退還家具押 金，但不是房子的押金？因為沒有提前一個月 通知，令她「不夠時間找新的房客」，產生的 損失需要租客承擔。 她還強調，在租期結束前一個月通知房東是 法律規定，並聲明，根據法律規定，這筆押金 不能退還。
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2020 年 11 月 26 日
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◀Megan稱交付3200
元 押 金，與 每 月房 租 相同
▼M eg an等人租住的 公寓
裁決租客勝訴 根據雙方租約，租賃期在固定期限結束時 結束，並且在租約結束後，租客必須將房子清 空。Megan等租客對「房東」做法不滿，於是向 住宅租賃委員會RTB提出調停申請（Application for Dispute Resolution）。 調停官認為，按照該租約條款和《住宅租賃 法（Residential Tenancy Act）》，租客不需 要在租期結束前30天通知房東終止租賃，只需 要在租住結束時搬出即可。 法律也並沒有賦予房東保留押金或其中一部 分的權利。 另外，租約只顯示租客於2019年7月19日支 付了3200加幣的押金（security deposit），沒 有任何條款或附錄聲明該押金包括一半房子押 金和另外一半家具押金。 調停官表示，按照法律規定，房東收取的 押金金額不得超過一個月租金的一半，否則房 東必須向租客付出雙倍於押金的金額，也就是 6400加幣。
◀許多租房糾紛最後都要尋求法律解決
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不過因為此前房東已經退還了1600加 幣，因此還需向租客支付4800加元。 租客申請調解糾紛花費的100加元費用 也應該由房東承擔。據此，調停官做出裁 決，房東應付給租客4900加元。 戴宏輝對此結果有異議，在2020年9月 30日向RTB申請覆核，理由是上述判決是 租客通過欺騙（fraud）手段獲得的。覆 核申請在10月8日被RTB以證據不足為由 駁回。 盡管如此，Megan等租客遲遲未拿到 這4900加元，無奈找律師幫忙，「我們 已經向小額法庭提交執行申請，律師 說可以把金錢判令掛在房東的房子下 面，等賣房的時候還錢，不過這個過 程會很慢。」 在接受RTB調停的過程中，Megan 等人方才知曉真正的房東並非戴宏 輝，但因沒有張佳的聯繫方式，不 清楚張佳是否知悉事件。 ▲調解糾紛判決
替身房東決心打官司 對此，戴宏輝是這樣解釋的：「我是房東張 女士的朋友，房東人在國內，我先生是地產經 紀，這個房子是我先生幫她買的，我們幫她免 費管房子，並沒有收錢。」 她表示，哪怕RTB的判決覆核被駁回，依舊 不意味着此事已經終結，因為還可以向卑詩省 高院申請司法覆核，「如果最終需要賠償我會 和房東商量。」 她強調，法庭的判決才是最終判決，「對 加拿大所有機構不服都可以去法院打官司…… （比如）前一段時間稅務局判我的一個朋友逃 稅二十幾萬，他不服，就和稅務局打官司，之 後法庭判他只少交六萬的稅，補稅的話只要補 一萬多就夠了。」
▲租房不論租客還是房東都要多留心
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從風水學上細看獅子銀行百年盛衰( 二) 前文我們研究過獅子銀行的香港總行在 1865 年開業以來有過四次不同的改建，而這些改建於 設計、物料以及陰陽五行都有着截然不同的風格， 那麼從玄學風水上又有什麼解說呢？ 先從第一幢建於上元一運的建築物來說是辛 山乙向，原為山向兩旺雙一飛到坐後兌宮，從九 宮飛星數據來看，一運屋遇之如宅後有山水相配 （即是前有水、後有山、正應山管人丁、水管財）， 便成山水有情主丁財兩旺。可是以當時的外局巒 頭來看，銀行後無靠山，皆因建築物坐空朝滿，加 上對面馬路的大會堂側角偏射，形成卑微，所以 並不為吉論。而事實上早期獅子銀行的業務也只 是有名無利。 直至在第二幢銀行大廈在 1886 年成立，並將正 門設在德輔道中朝向維多利亞港，收納鯉魚門的 水氣，在金水相生，而踏入上元二運坐丁山癸向， 加上門前是皇后廣場及愛丁堡廣場作為明堂，遠 方有九龍半島的筆架山及獅子山作文筆峰相應， 正應了在巒頭理氣相配，旺山旺向的格局。合乎風 水古訣中有所云：「識得三般父母卦，定主見真神
分之六十三。只在香港便有近四百間分行，在國際
設計風水的這幾位於不同年代元運都能佈出一個
路合和北斗七星卦，人丁財名俱見旺」之說法。而
間經過數次的海外收購而接近一千間分行及辦事
上乘的「北斗七星打劫局」。也可以算是他們匠心
事實上，銀行的業務自此便見擴大而踏上成功之
處，其業務已經並不局限於香港而是遍佈全球。此
獨運之功力。可使如我們再細看風水古籍《天玉
途了。
時它的氣勢可說是一時無兩，但這也佈下了筆者
經》中對北斗七星打劫局有云：「識得父母三般卦，
第三幢獅子銀行是在 1935 年 10 月正式啟用，
之批斷，獅子銀行只利於東南亞，如其過分於西方
便是真神路，北斗七星去打劫，離宮要相合。」
正門的方向沒有改動，仍然是丁山癸向，但是已經
國家尤其是美國，於下元八運後必會兵敗如山倒
問題是最後一句「離宮要相合」，可是獅子銀行
踏入了中元四運。從元運九宮飛星丁山癸向而論，
之預測。但這一切的吉凶禍福休咎也其實與風水
前方於下元八運後填海改道維多利亞港之海岸線
為兩大旺星飛到向首北方坎水之宮，而艮宮（東北
佈局有着不可分割及千絲萬縷的關係。
已被拉直，來水則沒有「曲水有情」之利，而最弊的
艮土之方更可作城門）加上當元明堂之皇后廣場
加上第四幢的銀行總行之落成（於 1986 年 4 月
是在原為天星碼頭之位置拆掉填海而橫建一條連
及山水巒頭更加比上元時之功能發展得更加淋漓
7 日正式啟用） ，更造成了日後過分擴充。領導人的
接東西（中區至北角的高速車道及隧道，這樣一來
盡至。
好大喜功，於海外盲目地收購而將獅子銀行一百
便將銀行與九龍半島之龍氣完全截斷，財氣兩失。
此在中元四運丁山癸向是「北斗七星打劫」局功
八十年的功業，推落了萬劫不復的深淵中（也許這
君不見獅子銀行現今之處境。註冊於英國，但英美
效最強的一個格局。此時的香港雖然足陷入第二
也是玄學風水有一句術語：「任何上佳功力之風水
政府卻恩將仇報、落井之石，於 2010 年後於英美
次世界大戰，日治的艱苦時間，但也主是發亂世之
佈局最多只能三元不敗，三元者上、中、下三元共
官非不斷。而於香港及東南亞尤其是中國，其先前
機緣，整個香港以至是東南亞的金融交往溝通都
一百八十年也。）
的江湖地位及業務已被中資銀行所取代，此亦為
是依靠獅子銀行的運作而能繼續。這個也許是有
也許各位看官會問，縱然在第四次的改建中也
靠日本皇軍以獅子銀行作為其指揮總部，故此生
同樣是丁山癸向，其山向旺星七又同樣雙雙飛到
意仍然不單止可以生存更見蒸蒸日上。所以也是
向朝宮坎水之位，而艮宮即東北方仍然見有城門。
命運與風水的相互配合才能有些奇蹟。
同樣好像都是山水相配的旺山旺向格局，但是如
二次大戰後獅子銀行業務隨着香港整體的經濟
果我們對風水學略有認識的朋友，對於獅子銀行
發展興旺而令其業務遍及全球，在短短的四十年
在前後三次不同年期興建的總行大廈，竟然會不
間發展成亞太地區以至世界十大銀行之一。於
約而同地同樣出現了風水佈局上最能助旺財名人
1984 年踏入下元卦兌金七運後，獅子銀行的資產
緣的「北斗七打劫局」。在建築設計前銀行都有聘
總值已超越五千億港元，存款額為全港總數的百
請專業的風水師勘察風水的，也可說是天數所然。
天數難違也。
玄學居 戴添祥
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CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
HO, JULIANA
何茱迪
(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY
26
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
23
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
24
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
24
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
葉兆成
(604)345-2288 SUTTON SEAFAIR
23
葉太
(604)345-2288 SUTTON SEAFAIR
23
CHAN, JACKY
(604)341-6168 PARK GEORGIA REALTY
48-51 HUI, PATSY
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
28
IP, CHRIS
CHAN, KEN
陳培準
(604)961-6708 REMAX METRO REALTY
16
IP, PATRICIA
CHENG, JUDY
鄭珠迪
(604)566-2888 INTERLINK REALTY
27
KAM, KEVIN
(604)366-6500 PARK GEORGIA REALTY
CHOI, BETTY
蔡小姐
(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST
25
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
21
KUNG, MELISSA
(778)889-3808 PARK GEORGIA REALTY
50-51
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
21
KWAN, VICTOR
關嘉賢
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
52-53
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
(604)876-9222 ANSON REALTY
24/60
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 JOVI REALTY
24
LAM, JUDY
CHUNG, WINNIE
鍾太
CLINE, BEEBE
DENG, DANNY
ESFAHANI, MOHSEN
4-5
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
28
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
28
(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
19
(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
19
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD
鄧躍
48-51
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
56-57 LAM, SAMUEL
20
LAM, WINNIE
12-14 LEE, TIM
林太
FA, KRISTY
花玉敏
(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT
23
LEUNG, RAYMOND
梁立有
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
27
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
22
LEUNG, SAM
梁耀舜
(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY
27
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
22
LI, FRANCES
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST
21
(778)237-0009 MULTIPLE REALTY
23
HIGGINS, BRIAN
(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 LI, JESSICA J.
HIGGINS, COLTON
(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 LIN, GINA
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY
27
LIU, RICHARD
吉娜
劉功藝
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 30-31
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
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LU, JANET
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
18
TSOU, AL
鄒天佑
(604)671-7678 PACIFIC EVERGREEN REALTY
19
LU, JOHN
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
24
WONG, ANDY
王志礎
(604)729-1796 SABA REALTY
28
LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
55
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY
24
ZHENG, LEO
(604)767-8865 PARK GEORGIA REALTY
17
ZHENG, LEONARD
(778)389-5529 PARK GEORGIA REALTY
17
ZHOU, SOPHIA
(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY
17
LUI, MELISSA LUM, FIONA
(778)996-2309 PARK GEORGIA REALTY 林秀蘭
48-51
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
22
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
54
SANDHU, BALDEV
(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY
26
SHEN, ALEX
(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY
18
NG, REBECCA
吳太
其
他
地
姓名
產 電
專
業
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10-11
服
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務
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SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
22
FA, KRISTY
花玉敏
(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT
23
TANG, CAESAR
鄧仲然
(778)891-8488 ROYAL PACIFIC REALTY
26
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
28
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
22
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
29
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
25
TSE, ELSIE
謝綺薇
MORTGAGE GROUP (604)716-3369 THE E T CONSULTING
28
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溫哥華西區 開放時間
地
址
11 月 28 日 下午 3 時 8150 PRINCE EDWARD FACEBOOK 網上直播
售 價 $2,688,888
樓盤名稱
類別 經紀名稱 頁碼 獨立屋
余曼華
11
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
GRYPHON HOUSE
溫哥華 西區
MCCLEERY & MCGEE
溫哥華 列治文#1106-3779 獨立屋 西區 SEXSMITH RD.
MODUS LIVING
溫西
柏文
6191 WEST BOULEVARD
城市屋 202-2152 W. 41ST AVE.
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周一至五 10:30-5 時 49 (周六、日敬請預約)
每天 12-5 時 需預約
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溫西區
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列治文 城市屋 #1-10311 RIVER DR.
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開放時間
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RICHMOND CENTRE 列治文
柏文
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CONCORD METROTOWN
本那比
柏文
4750 KINGSWAY
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FORESTER
高貴林 城市屋 BURKE MOUNTAIN
敬請預約
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OVATION
新西敏
柏文
列治文#1106-3779 SEXSMITH RD.
周一至五 10:30-5 時 (周六、日敬請預約)
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UNIVERSITY DISTRICT
素里
柏文
#1106-3779 SEXSMITH RD.,列治文
每天 10:30-5 時
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THE PIER
北溫 哥華
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VICTOR KWAN 關 嘉 賢
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Personal Real Estate Corporation
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1716 Drummond Drive 溫哥華西區 POINT GREY 頂級富人區地段！共 8,600 呎翻新世界級豪宅，坐落於 0.953 英畝 (41,512 呎) 大地，共 6 房和書房，優質硬木地板，高端櫥櫃和家電配套，高超樓底帶領直達寬大客廳和飯廳，主臥帶有水景和山景，可 俯瞰優美的花園式庭園和泳池，私人網球場，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小 學，近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘 ，高爾夫球場。豪宅中的極品氣派，尊貴的象徵！勿錯過，機會難逢!
Point Grey 5,000 呎百萬元景色 全新頂級豪宅
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超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地
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西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！
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溫西 POINT GREY 名區 全新頂級豪宅。坐北向南，地大 75.40x109.2（8,233.68 呎） ， 西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新 室內面積約 4,963 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天平 台約 520 呎！高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。中 屋。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 浴，實木地 西美食廚房配高端家電及花崗石櫥台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以及冬日海景！全 板，環境優美，安靜。近名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫設有臥室，酒吧，桑拿房，家 小學，CROFTON，ST.GEORGE'S 及 YORK HOUSE 私校 庭 影 院 等。入 讀 LORD BYNG 中 學，QUEEN MARY 小 學；鄰 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。享受 ，UBC。交通及購物便利，近市中心和列治文。機會難得不 可錯過! 最尊貴愜意的家居生活，萬勿錯過！
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4374 W. 8th Avenue 溫西最尊貴 POINT GREY 區，全新建造的山景、水景和城市景豪華獨立屋，地 3, 801.60 呎，近 2,700 呎室內面積，獨享 550 呎露台。開放式佈局概念，超高天花 感覺寬敞，4 臥室、3.5 衛，現代中、西式廚房配備高端家電，優質木地板，設有家 庭影院，酒吧，蒸汽浴，地熱、中央空調、清風系統及智能保安系統等，安全舒適。 朝南後院，自然採光充足。幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學，入讀優秀 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE'S、 CROFTON HOUSE 和 UBC 大學。交通購物方便，距離公園海灘僅數分鐘車程。 尊貴地段，萬勿錯過！
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西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,277 呎，開放式佈局，5 西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,474 呎，開放式佈局，5 或 西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,293 呎，開放式佈局，6 房 西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,293 呎，開放式佈局，6 房 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級建 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級 ，4.5 浴。中西廚房，地熱，清新換氣系統，空調，木地板，高 ，4.5 浴。中西廚房，地熱，清新換氣系統，空調，木地板，高 材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質 建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質 級建材和高端家電，地庫設有合法 3 房單位可分租，車房 級建材和高端家電，地庫設有合法 3 房單位可分租，車房， 木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租 木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租。 ，花園式庭園。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. 花 園 式 庭 園。步 行 分 鐘 到 CROFTON HOUSE，近 ST. 。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S， 步 行 分 鐘 到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S， YORK HOUSE 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 YORK HOUSE 私 校，到 UBC 只 要 數 分 鐘 車 程，可 入 讀 GEORGE’S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只需數分鐘 GEORGE’S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只需數分鐘 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場 車程，可入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰 車程，可入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰 近高爾夫球場，購物交通方便。請約看！ 近高爾夫球場，購物交通方便。請約看！ ，購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！ 場，購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！
明報地產金頁
2020 年 11 月 26 日
Ming Pao Property Gold Pages
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關嘉賢
Personal Real Estate Corporation
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Point Grey 百萬景色 獨一無二全新豪宅
超級 2 年新豪宅 10,050 呎大地 室內約 6,500 呎
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百萬海景，山景，獨一無二新潮設計全新豪宅！位於溫西頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀 西區世界級豪宅二年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎 看溫哥華醉人美景炫耀眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無 ，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式 可比擬的作工，配陽光明媚露天平台約 172 呎！室內面積約 4,048 呎，共 5 房和書房，6 全浴， 花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門 廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電 開放式美味廚房配高端品牌電器，提供私人電梯，地熱，清風系統，中央空調和高級家居智能 器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名 安全系統；步出如公園般美麗的花園陽台。可入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學， 校 POINT GREY 中 學 和 QUILCHENA 小 學 好 學 區，鄰 近 YORK HOUSE，CROFTON 鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程 HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選 到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘，高爾夫球場。豪宅中的極品，尊貴氣派的象徵之選！ 擇！
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西區 DUNBAR 獨家發售 西區 DUNBAR 區 1 年新豪宅，室內面積約 5,800 呎， 大地 66 x 130.06 ( 8,583.96 呎)，高挑樓底，開放式設 計，共 6 房和書房, 6.5 浴, 高級建材，手工精致，3 層 優質木板，地熱，中央空調，清新換氣，中西㕑和高檔 廚 柜，酒 吧，電 影 院。入 讀 名 校 POINT GREY 和 LORD BYNG 中 學 ， 近 私 校 ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE 及 UBC。請即約看 !
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10 天售出
South Granville 8,271.60呎大地 約5,500呎豪宅
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溫市兩房柏文月租年跌 8% 一份租金報告指出，溫哥華市兩房柏文 上月平均租金 2712 元，是全國之冠，但
卑詩 5 城市兩房柏文月租 （2020 年 10 月）
其按年跌幅也是本省多個城市中心最高
城市
平均租金
，一年達 8%。分析指出租金下跌與大城
溫哥華
2712 元
本那比
2247 元
列治文
2126 元
維多利亞
2058 元
新西敏
2021 元
市核心區租戶 「出走」 有關。 溫 哥 華 市 一 房 柏 文 今 年 10 月 的 平 均 租 金 為 1901 元，較去年同月下跌 4.3%；兩房柏文平均租 金需為 2712 元，為全國最貴租，而溫市兩房柏文 的按年跌幅較一房柏文多，達 8%，跌幅是卑詩 城市中最大。 上述租金報告來自網站 Rentals.ca 和顧問公司 Bullpen Research & Consulting，一共查看了本國 35 個城市。 報告發現，一些較小或近郊地區，租金或平穩 或甚至上升。 本那比市一房和兩房柏文平均租金，按年也錄 得下跌但較輕微，一房跌幅 0.1%至 1648 元，兩 房跌幅 0.3%至 2247 元。本那比的兩房柏文平均 租金為全國第六貴。 列治文一房和兩房上月平均租金按年沒有變 幅，分別是 1671 元和 2126 元。 新西敏的一房柏文則錄得按年上升 2.4%至 1565 元，兩房租金不變，為 2021 元。
（資料來源﹕ rentals.ca） 顧問公司主席邁爾斯（Ben Myers）說： 「 （市 場）似是有點出走的情況，或者最少是民眾為了 工作或上學而搬出去，他們不回到（大城市核心 區）。」他指，如溫哥華等大城市的核心區租金 下跌，除了民眾離開外，還因為移民人數也減 少；民宿需求減少，市場上出現更多長租柏文。 溫哥華租金跌幅雖顯著，但也較多倫多少。網 站代表達尼遜（Paul Danison）指，他相信溫哥華 亦有租戶逃離市中心的情況，但程度不及多倫 多， 「這趨勢導致有更多空置柏文，使市中心和 大都會區內較小型柏文的租金下調。」 邁爾斯指多倫多市場租金下調亦有另一原因，
溫哥華市兩房柏文上月的平均租金需 2712 元，全國最貴。 多倫多有很多新的出租柏文及柏文柏文落成，而 那些柏文大廈不少柏文是由投資者置入作放租之 用。 至於近郊的情況卻不同，現時有更多人留家工 作，之前為了住近辦公室而犧牲居住空間的打工 仔現認為這並非必要， 「 450 平方呎或 550 平方 呎的柏文，曾經只足夠他們用來睡覺，其他設施 則在鄰近，但現在那些設施都沒有開門，而可以 步行上班或只需踏短途車上班的主要好處，現在
（資料圖片）
也沒有價值。」 達尼遜續指，報告所蒐集的金額是租盤的開 價，換言之，實際租金下跌程度可能會更大， 「當環境變差時，房東會接受低於開價的出價， 或者提供一個月或兩個月的免租金價惠。」 他說，溫哥華租金錄得按年下跌，這意味有較 高的空置率；而另一可顯示較高空置率的迹象是 很多溫市中心及西端的房東給租戶提供優惠，部 分現提供一至兩個月免租金。
明報地產金頁
2020 年 11 月 26 日
Ming Pao Property Gold Pages
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56 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 11 月 26 日 明報地產金頁
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景！景！山景！温西 Arbutus 安静内街 30 年翻新房子，罕見 8,358 平方呎街 角地，可欣賞城市和山脈全景，室內面積超過 4300 平方呎的開放式起居 室，特大窗戶和天窗，採光明亮。主層有寬敞的大客廳，飯廳，家庭廳和美 食廚房，大露台可俯瞰美麗的城市和山景。下層有 4 間臥室和一個辦公室。 地下室有 1 房 1 廳和厨房，有獨立門口。三層共 5 房+書房 5 廁。全屋洗手 間，地氈，木板地，高品質雙層玻璃窗戶，全新暖氣系統等，新油漆，全新頂 級鍋爐設備和新安裝的空調設備。美麗庭園，滿園春色。入讀名中學 Prince of Wales 和 Trafalgar 小學。
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温西 Dunbar 區坐北朝南，20 年新維多利亞式童話般特定設計的外 觀風格，地大 52.3x112(5,857.6 平方呎)，室內 3,447 平方呎，共 8 房 加書房 6 廁。樓上 4 寬敞臥室 3 廁，地下室設有娛樂室和 4 房 2 廁，另 有廚房和獨立門戶。屋內彩色玻璃窗，雕花的窗戶飾邊，高樓底，硬木 地板，櫻桃木櫥櫃，花崗岩石枱面，煤氣爐頭，不鏽鋼電器，2 車庫，美 麗前後庭園。可步行到名私校 St. George’s 和 Crofton House，鄰近 設有 IB 課程的 Southlands 小學和 Pacific Spirit 公園，五分鐘車程可 到 UBC 和高爾夫球場。
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温西 S.W. Marine 区坐南朝北，保养良好 24 年三层房屋，地大 33x111.35(3,674.55 平方呎） ，室内面积超过 2,200 平方呎，共 4 卧室 3 浴，全屋采光明亮，地暖系统，并有 6 部分体冷气机， 可各自独立控制，笻省能源。正层宽敞布局，9 呎楼底，木板地， 花岗石枱面，煤气炉头。楼上 3 寛大卧房 2 浴，地下室 1 房 1 廰， 有独立门户。2 车库和 1 停车位。交通购物极为方便，邻近超巿， 图书馆，餐馆，咖啡廳，银行，公车站。入读 Magee 名中学和 McKechnie 小学。几分鈡车程可到 UBC 和机㘯。
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新盤 808-8488 Cornish St., Van 新價 8473 Isabel Place, Van
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$599,000
温西 South Granville 区 6 年新水泥公寓，名建筑商 Westbank 精 心建造，朝东 1 房+書房 1 浴共 574 平方呎，高楼底，有露台，1 车 位，间隔宽敞的美景水泥公寓，设有冷暖气及地熱浴室。大楼设施 齐备，有健身室，蒸汽浴，桑拿及娯乐室，屋頂花园設有瑜伽及娱 乐场地，并建有屋顶休闲菜园。购物，娱乐，餐館，銀行，交通近在 咫尺。入读名中学 Magee 和 McKechnie 小学。数分鈡车程至机 场及 UBC 和温市中心。
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$2,748,000 $2,748 ,000
温西 Southlands 11 年優質二層房子，業主花費超過 10 萬全新裝 修！地大 66.36x86.99 (5,827 平方呎） ，室內 2,781 平方呎，3 房 4 廁，特高樓底，定造頂飾天花，手工精緻，名家設計的砌石壁爐，地 暖，空調，名牌電器，木板地。特大家庭活動室，樓上 3 個寬敞套房， 主 卧 設 有 按 摩 浴 缸 和 蒸 氣 浴，特 大 連 屋 雙 車 庫。Fraser River Park 公園 和 Richmond Marina 碼頭近在咫尺，數分鐘車程可到 高爾夫球場，UBC 和列治文機場。
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景！可欣賞城市景和花園美景！溫東 South Marine 區，River District 由屢 獲殊榮的開發商 Wesgroup 總體規劃的 Waterfront 充滿活力的新社區， ‘ Avalon Park 2’ 新落成高層水泥大樓，東北單邊 2 臥 2 浴單位約 864 平方 呎，朝向安靜庭院，採光明亮，名牌電器和潔具，石英櫃枱，採用 Nest 冷暖 氣設備，寬敞露台，2 車位和儲物室。大樓設有健身房，屋頂露台，帶廚房和 餐飲的多功能室，自行車存放處和禮賓服務，社區設有美麗流水庭院和兒 童遊樂園，另設有客人房間。未來的社區中心和小學，交通購物極為方便， 鄰近超市，咖啡店和歺館，銀行等。享受戶外河邊公園和步行道。
景！景！温東 Collingwood 區 ‘ Emerald Park Place’21 年水泥高 層公寓，稀有 3 房+書房和 2 廁，室內近千呎，向南轉角單位可欣賞 山脈，城市和温哥華島美景！落地窗户，採光明亮，寬大客廳，寬闊 舒適，開放式廚房，半封閉式私人陽台，2 個相連車位。大樓設有完 善的健身房和自行車室，鄰近天車站，公園，和社區中心，大型超 市等，區內環境安靜優雅，旺中帶靜，日常生活便利，不容錯過，歡 迎約看！
1802-3333 Brown Rd., Rmd.
列治文大地， 暗盤 保養如新
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3,700 餘呎 超大露台
$1,850,000
美 景！無 敵 群 山 和 城 市 美 景！名 建 商 Polygon 的 AVANTI 頂樓單位，位於列治文市中心，可步行至大 型購物中心、輕軌、餐館、商店、銀行等。1,652 平方 呎 3 房 3 衛，豪華裝潢，智能廚房，巨大私人屋頂陽 台。一流的大廈會所設施，2 個停車位。請即約看！
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$1,798,000
列治文市 Woodwards 好區 46 年一流保養堅固房子，位于 好風水鎖匙圈地段，投資自住佳宜！地大 9,160 平方呎，室 內面積共 2,955 平方呎，6 房 3 廁 2 厨。樓上 3 房 2 廁，另有 特大露台，正層設有三房加書房獨立門戶出入單位，新裝 修，新厨房，堅固鈻質屋頂，2 車房，美麗庭園，交通購物便 利，入讀名中學 Steveston-London 和 McKinney 小學。
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$867,000
景！城 市 景！本 那 比 Metrotown 中 心 地 段 'Station Square'2 年新高層水泥公寓，朝東南 2 臥 2 浴共 889 平 方呎，高樓底，不銹鋼電器，煤氣爐頭，木板地，寬敞露 台，1 車位和 1 儲物間。設施包括健身室，室外大平台花 園，宴會廳，會議室，客房，24 小時禮賓服務。交通購物極 為方便，鄰近天車站，購物中心，銀行，餐館等。
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$565,000
景！城市景和海景！New Westminster 區非常安靜的中央位置，7 年新 水泥高層建築，知名開發商 BOSA 建造的 The Viceroy。1 臥室+1 特 大書房 1 浴共 735 平方呎，書房可作第二臥室。採光明亮，花崗石枱 面，不銹鋼電器，煤氣爐頭，寬敞露台可遙望美麗城市景和海景。公共 設施有健身中心，會議室，和設有壁爐的花園平台，另有 1 車位和 1 儲 物空間和訪客車位。生活購物極為方便，鄰近皇家城市中心，商店，公 園，咖啡廳，圖書館等。幾步之遙可到 Douglas College 和公車站。
新盤 7100 No 4 Road, Rmd. 新價 11160 Barkentine Place, Rmd.
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$1,995,000
投資者，建築商和建造夢想家園的理想良機！列治文 McLennan 區 0.5602 英畝地，地大 80x305.08 平方呎（24,406 平方英呎）48 年 保養良好房屋，設有寬敞客廳和飯廳，木板地，5 房 2 廁，室內面積 2,300 平方呎。正層 2 房 1 廳，樓上 3 房 1 廳，各有厨房，2 個洗衣 房，有獨立門口。朝東的私人庭院，門前有 8 車位的訪客車位，交通 極為方便，鄰近社區中心，購物商場 Walmart 和 Lansdowne mall, 可步行到餐館和咖啡廳。僅幾步之遙即可步行到 MacNeill 中學和 Anderson 小學。
31
$1,299,000
列治文位於 Steveston South 最受欢迎的地区之一，地大 40X100 (4,000 平方呎） ，42 年房子共 5 房 4 廁，1 車庫。 主层设有 2 间大臥室和 2 浴室，可作出租单位，楼上共 3 臥 室 和 2 浴 室。交 通 购 物 方 便，驱 车 数 分 钟 即 可 到 Steveston 社 区 中 心，渔 人 码 头，鄰 近 公 园，入 读 Westwind 小学和 McMath 中学。投资自住良机，欢迎约 看！
新盤 768 W39th Ave, Van. 新盤 4650 Nanaimo St., Van 新盤 136 E55 Ave, Van. 新盤 4333 Blair Dr., Rmd. 1890 E55th Ave, Van. 6180 Kalamalka Cres., Rmd 277 W46th Ave, Van.
32
$3,580,000
出 售 已 售出 內 1 個月
投資者和發展商皆宜！社區重建計劃，可建造 4 層公寓或 6 層 出租建築物！温哥華 Cambie 區 60 年坐南朝北堅固 2 層街角地 房子，地大 59.14x132.58 (7,840.78 平方呎） ，室內超過 2,800 平 方 呎，共 4 房 3 廁。可 步 行 到 Oak Meadows Park 和 VanDuden Botanical Garden，Oakridge Centre，入讀名中學 Eric Hamber / Jules-Verne，和 Jamieson 小學，鄰近天車站， 交通購物方便，勿失良機！
33 $1,499,000 34 $1,749,000 35 $1,499,000 36 $1,688,000 37 $2,438,000 38 $2,350,000 出 出 已售 售出 出 出 出 已售 售出 售出 售 售 天 售 0 期 內 內 已 已 1 2星 2 星期 2 星期
新盤 6262 Battison St., Van. 新盤 6471 Barnard Dr., Rmd. 122 W41 st Ave, Van 807 E 59th Ave. Van. 新盤 741 E62nd Ave, Van 新盤 2271 W12 Ave, Van.
39 $1,398,000 40 $1,860,000 41 $2,880,000 42 $1,660,000 43 $1,499,000 45 $968,000 出 售出 已售 售出 售出 出 出 出 期 期 售 售 星 售 內 星 已 已 一星期日下午3:00 接收Offer 6/22一 已 3 星期 6/21 （ 星期一）4:00pm 統一接收offer
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2020 年 11 月 26 日 明報地產金頁
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