第
1401
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
您最值得信任之地產買賣顧問
目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.40-41 本周睇樓精選 地產金頁電子版
逢星期四隨明報附送
www.mingpaocanada.com/van
地產經紀廣告索引
Fred Moy 604-830-3938 Centre
2020 年 12 月 3 日
P.41
金頁精選 按揭利率 金頁專題 金頁家居 金頁速遞 命轉乾坤 安居樂業 置業資訊
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1
..................... P.20、26 ........................... P.29 ....................... P.32-33 ....................... P.34-35 ........................... P.36 ........................... P.37 ....................... P.38-39 ........................... P.54 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
*Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
2 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
3
4 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 Penthouse 設 LOFT
$549,000 超大地 15,194 呎
1170 呎 3 睡房 2 浴室，新盤！
列治文中心地區受歡迎的 Sunnyvale 超值價$469/呎。罕有頂樓 Penthouse，高樓底客廳丶餐廳和廚房。室內寬敞近 1200 呎，帶 Loft/臥室，設有 2 個露台。最佳開放式設計，長方形的房間，最近新 刷油漆和高質仿木地板，3 年新爐頭和洗衣機，全新洗碗機。列治 文市中心的便利位置，靠近 Blundell 和 No.3 Road。步行即可到達 Palmer 中學和 Currie 小學。可備隨時入住！
▲#311-7800 St. Albans Road, Rmd.
$599,000
樓花轉讓
Hamilton Village 2 房 Penthouse，新盤！
安在家中便可輕鬆享受郵輪或度假村的所有設施！這座綜合大樓可供成年人生活 一切所需，每天可提供三餐，下午咖啡和晚間飲品。這個 penthouse 是第一個出售 並且是唯一在客廳中設有挑高天花的單位。明亮朝東南，設有蓋大露台，僅有的 6 間 2 睡房單位。有升級配備包括 Fisher Paykel 雪櫃和雙門洗碗機，2 房 2 浴室 855 呎，設地暖。可享用特色餐廳丶咖啡店丶酒吧丶髮廊丶游泳池丶治療池和熱水浴 池 丶 SPA 丶 健 身 房 丶 60 個 座 位 的 劇 院 和 各 種 休 息 區。近 Queensborough Landing 商店及餐飲林立（Walmart，Tim Hortons，Lowes 等)。位置便利，可輕鬆前 往北三角洲，素里，本那比，二埠和溫哥華。
▲#408-23100 Garripie Ave., Rmd. 史丹利公園 Beach Avenue
$1,359,000
新價
$2,438,000 Richmond Centre 商場
穩健投資或建 5808 呎新屋
享有盛名的 Maple Lane 區！罕有公園式私人大地 15,194 呎（0.35 英畝） 。分層式家庭屋，室內約 2544 呎，設 4 間寬大睡房、書房、寬 敞客廳和家庭室、2.5 間浴室，燒木和燃氣壁爐及雙車庫。後院朝 東南，擁有高樹木籬笆，可提高隱私性。可配合個性化裝修，作投 資用途或建造 5808 呎全新夢想家園的首選物業！毗鄰 Maple Lane 小學，公車站和購物商店。Steveston-London 中學區。
減
$670,000
2 睡房加書房單位
即買即入住! 位於列治文購物中心對面，921 呎 2 睡 房+寬大書房和 2 浴室單位。10 年新，設多個落地 窗，有 朝 北 花 園 平 台 景 和 朝 西 城 市 景。Regent International 精心打造的 Paloma 2，位於黃金地段 ，距離商店，餐廳和公共交通僅數步之遙。
▲#713-8033 Saba Road, Rmd. $685,000 $1,189,000 ORA 商住合一！
▲ 7680 Glacier Crescent, Rmd. 優美公園景觀
翻新 5 睡房 3 浴室靚屋
勿失良機！可欣賞公園美景！5 睡室和 3 浴室，室內共 2016 呎。罕有正層設 睡房和全浴室。保養好，大量翻新。包括 3 年新暖爐和空調設備，7 年新屋 頂，楓木廚櫃帶石英石枱面和不銹鋼電器，3 個已翻新的浴室均設石英石 枱面。客廳/飯廳/家庭室有仿木地板。特長車道可額外容納 4 輛汽車或 RV 。只 需 幾 分 鐘 即 可 到 達 位 於 Queensborough 所 有 商 店 和 餐 館 以 及 Walmart，Tim Hortons，Lowes 等。便利的地理位置，可輕鬆前往北三角洲 ，素里，本那比，新西敏和溫哥華。
▲ 5575 Mcrae Street, Rmd.
$468,800
Sub-Penthouse
嘩！海濱兩房公寓
混凝土一睡房單位
▲#504-1949 Beach Ave, Van.
▲#1203-8280 Lansdowne Road, Rmd.
罕有！美輪美奐朝東南海濱兩睡房單，可俯瞰整個英吉利灣，和一覽無遺 Sub-Penthouse！The Versante 位於列治文中心的一睡房靚單位， 的水景！朝南風景大窗，獨立屋大小的房間，Sub-Zero 冰箱的白色廚房， 可欣賞部份城市和山脈美景。夢幻般的開放式佈局，帶落地窗，不銹 更新主浴室，化妝間，洗衣房，室內 1279 呎，1 停車位和 1 儲物櫃。獨特西 鋼廚房電器，燃氣爐灶，花崗石檯面，仿木地板和客廳接連朝西的露 區合作社 Co-op 公寓位於海灘上，毗鄰史丹利公園的入口，僅幾步之遙 便是高級餐廳，咖啡店和所有便利的都會生活。管理費包暖氣，熱水，物 台。室內 559 呎，洗衣房和 1 個保安停車位。大樓設枱球室、健身中心 業稅。業主不用付物業轉讓稅或空置房屋稅。住戶需滿 16 歲以上，合作 和訪客套房。方便位置，近 Lansdowne 購物中心、天車站、大統華超 社需要 35％的首付款並獲得董事會批准。不可養寵物或出租。 市、Kwantlen 學院、銀行、公車站和餐館。可出租和養寵物。
2 睡房 2 浴室 2 廚房 2 個入口
罕有！ORA 空調混凝土公寓，設 2 睡房，2 浴室，大露台，獨特的靈活佈 局 2 個入口和 2 廚房，讓您在同一空間下生活，工作或經營自己的生意 或出租一邊或兩邊。擁有最佳佈局，共 983 呎，橡木地板，Kitchenaid 不 銹鋼電器，燃氣爐灶，石英石檯面，落地窗和洗衣房及 1 停車位！大樓 6 年新，設有大型健身房，室內游泳池，蒸汽浴室和桑拿房，壁球場，休息 室/宴會廳和屋頂庭院。位置絕佳，面對 Oval 運動館及河堤小徑，可直 接通往大統華超市，餐廳，藥房，等…
▲#5018-5511 Hollybridge Way, Rmd. 高級辦公室 $24/呎
可選擇 700 呎-5500 呎
機會難逢！可租用位於列治文西區與機場之間中心位置的 高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租金相宜的 辦公室，可選擇 700 呎-5500 呎。商戶可以用優惠價租用大 樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$24/呎（gross)， 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。從列治文中心可輕鬆 到達。
▲ 4360 Agar Dr. & 4380 Agar Dr., Rmd.
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
5
提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房
▲#406-210 Salter Street, N.W. Nov 12
▲#125-6231 London Road, Rmd.
D L SO
▲ 10311 Severn Drive., Rmd.
▲#304-8580 General Currie Road, Rmd.
▲ 4546 Garry Street, Rmd. Oct 7
D L SO ▲#60-5531 Cornwall Drive, Rmd.
▲ 5120 Jaskow Drive, Rmd.
▲ 6411 Pearkes Drive, Rmd.
▲#1102-6088 Minoru Blvd, Rmd.
D L SO
D L SO ▲#2313-89 Nelson Street, Van.
▲#306-83 Star Crescent, N.W. Oct 10 15
D L SO
D L SO
D L SO D L SO
D L O S Oct 16
Oct 12
▲#204-13251 Princess Street, Rmd. Oct 54
▲ 686 Gilchrist Drive,Tsaw. Oct 23
D L SO
D L SO ▲ 13151 Blundell Road, Rmd.
D L SO
▲ 5615 Mcrae Street, Rmd.
Oct 16
Oct 13
D L SO
D L SO
D L SO
D L SO
Nov 6
Oct 26
Oct 16
Oct 15
▲ 4360 Agar Drive., Rmd.
▲ 16690 18 Ave., Surrey Oct 28
▲#221-Peregrine South, Tsaw. Shores
▲#8-7740 Abercrombie Drive, Rmd.
D L SO
D L SO
Oct 22
d e s Lea
Nov 10
Nov 10
Oct 31
D L O S
D L SO
你的物業 可在此出現！
811 呎
Nov 14
Nov 15
Nov 18
▲#439-5880 Dover Crescent, Rmd. Oct 5
▲#806-8811 Lansdowne Road, Rmd. Oct 5
D L SO ▲#212-8600 General Currie Road, Rmd.
D L SO ▲ 5460 Lancing Road, Rmd.
6 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
溫 西
8108 Montcalm Street $2,080,000 2102-8555 Granville Street $1,388,000 Marpole 尊貴地段特製 頂層 2 房加書房公 3 層獨立屋，4 房 4 浴， 寓，無遮擋西南向景 室 內 面 積 2400 呎。開 ➡ 色，室 內 面 積 1016 放設計，特大窗戶，寬 呎，設 有 特 大 露 臺， 敞光猛，雙車庫。鄰近 高 尚 設 備，設 施 齊 著 名 Churchill 中 學， 全，附並排車位及 2 Oak Park，超 市 等，詳 情請致電查詢。 儲藏室。
樓花
轉讓
407-5289 Cambie Street $1,249,000
A303-4908 Cambie Street $1,150,000
406-5928 Birney Avenue $1,065,000
1709-455 SW Marine Drive $895,000
全新兩房加書房公寓，室內面積 915 呎，朝東，設有 樓花轉讓！2021 年成交，兩房兩浴，室內面 中央冷氣系統，9 呎高樓低，光線充足，包 1 車位，位 於 Cambie 夾 37 街，可步行到 Queen Elizabeth 公 積 848 呎，位於 Queen Elizabeth 公園旁， 詳情請致電 604-813-8111 園，Eric Hamber 中學，及 Oakridge 購物中心。
溫東
UBC 2 房 2 浴頂層柏文，客廳特高樓底，面向西南 兩房加書房角落公寓，室內面積 769 呎，由著 角，室內光線充足，備有陽台及私人空中花園，雙車 位，儲物間，步行到著名 U-Hill 中學，社區中心，超 名發展商精心打造，高端設計，優越位置！銀 行，超市，餐廳等生活所需僅幾步之遙！ 市，餐廳等等。
103-3462 Ross Drive $1,128,000
UBC 區三房公寓，邊角單位，面向南、北、東三方，特大 窗戶，光線充足明亮，戶型寬敞實用，1,004 呎，保養優 良，私人陽台面向幽靜水池，綠化小路四通八達，U-Hill 中學、超市、社區中心、餐廳、公車站等近在咫尺。
405-5289 Cambie Street $749,000
全新一房加書房公寓，室內面積 635 呎，設有中央 冷氣系統，9 呎高樓低，光線充足，包 1 車位，十分便 利，可步行到 Queen Elizabeth 公園，Eric Hamber 中學及 Oakridge 購物中心，詳情請致電查詢。
➡ 5571 Rhodes Street $1,675,000
905-1159 Main Street $1,060,000
407-2770 Sophia Street $715,000
溫 東 Collingwood 區，33x144 RT11 zoing，可 寬敞 3 房 2 浴角落公寓，1175 呎，開放設計，光線 1 房加書房公寓，內向庭院，室內面積 704 呎。 建孖屋，極大潛力，罕有靚地，雙車房，鄰近公 充足，包 2 並排車位，可立刻入住！鄰近公共交通， 寧靜環境，便利位置，鄰近 Main 街食肆，銀 園，地點四通八達，交通方便，自住或投資筍盤。 公園等，可迅速到達溫市中心，詳情請致電查詢。 行，公共交通等。附 1 車位，詳情請致電查詢。
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
擁有超過 27 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
7
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
列治文
經驗豐富
樓宇買賣
➡
7380No.4Road $2,680,000
1601-5900 Alderbridge Way $869,000
22-8531 Bennett Road $825,000
兩層城市屋，3 房 2.5 浴室，寬敞實用，內外已作多 項翻新工程，新廚房，新電器，新浴室，雙車位，鄰 近 Richmond Centre，天車站，Minoru 公園，中小 學等。
新西敏
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室內面積 3 房 2 浴角落公寓，1,058 尺，西北向，漂亮山景 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公室，6 衛，桑拿房， 按摩浴池，特大廚房，遊戲室，3 車庫。屋後有大草地， 及城市景，光綫充足，保養極佳，臨近列治文購 物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。 盡享大自然環境。擁有未來重建潛力。
➡
1309-908 Quayside Drive $569,800 罕有 10 呎高樓底！2 房 2 浴頂層公寓，東南向， 1 年新 2 房公寓，735 呎，設施包括：健身 向，設施齊全，鄰近列治文購物中心、天車 包 1 車位，1 儲藏室。設有：中央冷氣，室內泳池， 室，瑜伽室，會所等。鄰近天車站，購物，超 站、公園等。 俱樂部，兒童樂園，媒體室等。 市，餐廳等生活所需。詳情請致電查詢! 1301-8180 Granville Avenue $675,000
➡角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北 罕見
712-7008 River Parkway $655,000
高貴林
➡
1106 Sprice Avenue $2,390,000
1215 Nestor Street $949,000
素 里
優雅豪華三層大屋，佔地 7616 呎，室內面積 4906 2020 年新翻新！地 4000 呎，兩層獨立屋，3 房 2.5 衛，樓下書房可作睡房，剛剛翻新主人套房，全新 呎，歐式設計，設有 5 房 5 衛、書房、媒體室、遊戲 電 器 及 地 板，鄰 近 高 貴 林 購 物 中 心，中 小 學， 房、酒窖、室外泳池及雙車房，詳情請致電查詢。 Douglas 學院等，詳情請致電查詢。
703-2975 Atlantic Avenue $548,000
漂亮簡潔小兩房公寓。包 2 車位及 1 大型儲物櫃。安靜環 境，俯瞰花園庭院。設有落地窗，步入式衣櫥，工程硬木 地板。設施齊全，鄰近購物中心，學校，圖書館，公園等， 只需幾分鐘便能到達 West Coast Express 及天車站。
➡ B107-9689 140th Street $609,900
TH110-13438 Central Avenue $599,000
A409-13978 Fraser Hwy. $499,000
全新兩房兩浴公寓，室內面積 776 呎，設施 2 房 2 衛城市屋，832 呎，包 1 車位 1 儲藏 全新 2 房公寓，室內面積 652 呎，面 齊全，包車位，鄰近公共交通，詳情請致電 間。設施齊全，鄰近素里天車站，SFU 大 向庭院，設施齊全，詳情請致電查詢。 查詢。 學，圖書館，購物中心等。
8 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
擁有超過 27 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
明報地產金頁
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
本拿比 AMAZING BRENTWOOD TOWER 3
TOWER 1 (4510 Halifax Way)
2021 年可入住，發展商直接出售 即可入主，發展商直接出售 1. #3611-2 房 2 洗手間，876 呎，向北，靚 1. 1 房 1 廳，542 呎，另有露台車位等。 $579,900 景，另有露台車位等。$918,000 2. PH3-罕有複式兩層頂樓，2672 呎，另 2. PH3- 室 內 1740 呎，另 露 台 1220 呎，3 房，家庭廳，3 套半洗手間，靚 1402 呎露台，3 房 3 套半洗手間，無敵 景。$2,520,000 景。$3,999,900
本拿比
Amazing Brentwood 是 BRENTWOOD 最靚地段，購物商場就在腳下。 室內會所 8,700 呎，包括健身室，瑜伽房，3200 呎， ➡ 另有遊戲室，音樂室，Party Room，禮賓服務等等。 詳情請致電林太。 本期新盤
➡
3723 Fir Street $2,480,000 6847 McKay Avenue $1,699,000 6518 Nelson Avenue $1,566,000 2803-4688 Kingsway $1,398,000
寧靜內街，罕有典雅優美兩層大屋，佔地 6254 呎，室內面積 3000 多呎，特高樓底，設有 6 房 5 衛 加書房，主層設有兩房可出租單位。豪華裝修，寬 敞設計，3 車房，坐擁北岸山景。詳情請致電查詢！
優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電查詢。
鐵路鎮 3 層城市屋，2337 呎，3 房 3 衛， 包雙車位。設有中央空調，五星級設施， 可 步 行 到 Metrotown 購 物 中 心，天 車 站，圖書館等。
7819/7821 19th Avenue $998,000 710-1788 Gilmore Avenue $839,900 1805-6700 Dunblane Avenue $799,000
東本拿比孖屋！各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎，共兩層。主層有 2 睡房，樓下有遊 戲室及工作室。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購 物 中 心。具 有 發 展 潛 力，詳 情 請 電 604-813-8111 查詢。
2 房 2 浴角落單位，向東俯瞰城市及山 景，926 呎，設有空調，開放設計，寬敞廚 房，大廈設施應有盡有。鄰近 Brentwood 購物中心，Gilmore 天車站等生活所需。
罕有 Metrotown 兩層高級公寓出售，室 內面積 1,482 呎，兩車位，另有 241 呎 露台，風景優美，交通方便，鄰近購物商 場，超市等。
208-9262 University Cres. $499,900
Metrotown 黃金地段，全新公寓，732 呎，兩 投資首選！兩房加書房，特大露台，寬 房兩浴，寬大露台，向北。大廈設施齊備，附 近有餐廳、超市，步行可至 Metrotown 天車 敞舒適，位於 SFU 校區，十分便利， 出租自住皆可！詳情請致電查詢。 站及購物中心，設施一應俱全。
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
9
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
LIFE MEMBER
佳域地產
經驗豐富
樓宇買賣
樓 花 轉 讓 本拿比 Station Square Tower 4
市中心 Avenue One
1 高層 1 房 1 廳
572 呎
向西南
$572,000
1
1 房 1 廳 (有儲藏間)
460 呎
2 特高層 1 房 1 廳
572 呎
向東北
$599,000
2
1房1廳
530 呎 向西南
$655,000
3 特高層 2 房 1 廳
747 呎
向西南
$813,900
3
1 房 1 廳 (有儲藏間)
460 呎
$655,000
4 特高層 2 房加書房
1097 呎 向西南 $1,250,000
4
1房1廳 (角落單位，包車位 )
530 呎 向東南
本拿比 Station Square Tower 5 (有中央空調）
向南
向南
$588,000
$718,000
高貴林 567 Clarke + Como
1 特高層 1 房
526 呎
向西南
$595,000
1
1 房加書房
538 呎 向東北
$468,000
2 中層小兩房
679 呎
向西北
$685,000
2
高層 1 房加書房
538 呎 向東北
$499,000
3 特高 2 房加書房
948 呎
向東北
$999,000
3
2 房加書房
926 呎 向西北
$748,000
4
特高 2 房加書房
887 呎 向東北
$765,000
5
特高層 2 房
910 呎 向西南
$824,900
本拿比 Concord Brentwood 1 1 房 1 廳 (第 2 座)
535 呎
向西北
＄519,000
2
2房1廳 (第 1 座，大露臺）
732 呎
向東南
＄768,000
3
2房1廳 (第 2 座，大露臺）
732 呎
向西北， ＄768,000 西南
4 特高 2 房 (第 1 座)
731 呎
向西北
5 3 房單位 (第 1 座)
1,239 呎
素里 King George Hub 1
^^ 以上單位均包含車位及儲藏間 ^^
504 呎 向南/北
$425,000$450,000
素里 Park Boulevard
＄829,000
向西北， ＄1,150,000 西南
1 房 1 廳 (包車位 )
1
1 房 1 廳(包車位）
535 呎
向東
$439,900
2
高層 1 房 1 廳(包車位）
535 呎
向東
$499,900
10 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
"
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Luxury House in Van. W. $60,000,000
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海 天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚 高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世 外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。
2439 Eddington Drive, Van. $3,688,000
Ming Pao Property Gold Pages
Luxury House in West Van. $33,000,000
5687 Olympic St., Van. $5,288,000
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅 街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期 引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為 大溫哥華十大物業之一。
溫西 Dunbar 區大地 71'x110'，全屋豪華建造共 9 睡房 8 浴室，雲石及複合硬木地板配以雲石枱面，頂級名牌家 電，另有 2 睡房合法單位，2 睡房後巷屋及 1 睡房工人套 間，大量泊車位可泊 6 架車，設桑拿及家庭影院，5 分鐘 車程至 St.George's 學校及 UBC。10 分鐘車程至渥列治 商場。
1373 Maple St., Van. W.
5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座 向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天 車站。
11
2070 W.14th Ave., Van. $3,788,000
西 區 Kitsilano 罕 有 街 角 地 段 6250 方 呎 大 地 （50x125），地 勢 高，毗 鄰 Arbutus 單 車 徑，RT8 (Multi-family)。現有 4079 方呎 3 層結實屋，共 8 睡房 4 浴，分 4 獨立單位，月入約$8000。步行至學校、餐廳，往 溫市中心十分方便。可先買後重建孖屋、3 或 4 分契式 單位。潛力無窮。
4293 Slocan St., Van.
8150 Prince Edward St., Van.
3203 E. 24th Ave, Van.
著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可飽 覽 城 市 美 景。Trafalgar 小 學/ Prince of Wales 中學校區。
著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房 產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡 房 單 位 和 2 間 1 睡 房 單 位，每 月 租 金 收 入 超 過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投資自住皆 宜，勿失良機！ ！ ！
銀主盤！商用地，面積 9570 方呎，現用作汽 車 維 修 中 心，有 潛 質 作 重 建 發 展。位 於 Renfrew Collingwood 鄰 社，只 數 分 鐘 至 29th Ave.天車站。
度身建造，地 40x120，屋 4120 方呎。寬敞光亮， 正層 10 呎高樓底，中西廚，冷氣，桑拿，全屋地 熱，上層 4 睡房+3 全浴，地庫有 1 房及開放式單 位，另有 2 睡房後巷屋，合成長中家庭，又有租金 收入。
溫東 Renfrew Heights 優越街角地段，5,280 方呎地，室 內 3,101 方呎，共 6 睡房 5 浴室，向北後園。一手業主悉心 保養，可即入住，上層 4 腄房 3 浴，向北陽台，正層 1 書房 可作睡房，中、西廚房，燃氣煮食爐，特大中餐廚桌。地庫 獨立入口有 1 睡房、1 娛樂室、1 全浴室。全屋硬木地板，2 燃氣壁爐於正層，地庫電壁爐。
1885 E. 35th Ave., Van.
101-6633 Pearson Way, Rmd. $2,638,000
1326 E.36th Ave., Van. $2,398,000
5534 Clarendon St., Van. $2,212,000
2213 Ontario St., Van.
$3,388,000
$2,838,000
列治文優越水濱柏文“2 River Green” ，3 大睡房+ 書房 3 浴室，室內 1890 方呎，2 私家陽台，地面邊角 單位，望向北岸群山，河畔及日落美景。客、飯 9'5" 高樓底，光亮寬敞，住客會所設施應有盡有，2 並排 雙車位及 1 儲物。
優美建造美景獨立屋，頂層花園平台眺望 360 度美景，有 2 睡房後巷屋及 2 套間可助供屋。 信步至 Kensington 公園，好校網：Alexander MacKenzie 小學及 John Oliver 中學。
$2,688,888
溫東優越 Collingwood 區，3 層獨特設計，地 5200 呎，屋 3118 呎，共 7 睡房 6 浴 2 車位，地 庫有 2 個獨立套間助供屋。RT-11 規劃地，將 來可建孖屋，近學校、公車及一切生活所需。
$2,399,000
$1,999,900
溫西 Mount Pleasant 精緻獨立屋，地 2684 方 呎，屋 2525 方呎，共 3 睡房 3 浴。保養好，已作 多項翻新：電路、水管、屋頂、排水道等。3 單位， 入息屋，地點方便。潛力無窮，I-1 工業用地，可 先買後發展。
新 價
優越鄰舍，豪華寬大舒適。有後巷屋及地庫 2 套間助供屋，步行指數 Walkscore 84，地 點方便。信步至雜貨店，餐廳，公園。校網： Tecumseh 小學，Gladstone 中學。
$2,999,000
溫西區 Fairview 美景柏文，望向山景及水景，位於 “Musee” ，地點適中，可步行至購物、時尚餐廳，公 車，Granville Island，往溫市中心亦十分方便，2 大 睡房，2 全浴，1007 方呎，落地大玻璃窗，頂級不銹 鋼家電，複合硬木地板，包 1 車位，現有租約至 2021 年 4 月底。
#202-485 W.63rd Ave., Van. $1,082,310
溫西‘W63 Mansion’ ，全新 4 層精品柏文，共 29 間，甘比走廊內街近 Marine Gateway，天車站及 哥爾夫球場，短車程至機場、渥列治商場及溫市中 心，精心設計，9-10 呎高樓底，頂級家電，NEST 智能屋系統。2 睡房 2 浴，839 方呎，1 車位。
$1,380,000
由 Polygon 興建豪華水泥柏文， ‘Shoreline East’頂 層 Penhouse 單位，優越河景，River District 內罕有 水泥柏文，2 睡房+書房 Penhouse。新地氈、新燈飾、 新浴室及瓷磚，優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……
$1,299,000
溫 東 優 越 Grandview Woodland 區 半 孖 屋，室 內 約 1700 呎，3 層，4 睡房，3.5 浴。廚房不銹鋼家電，燃氣煮 食爐，特別隔聲窗戶，HRV，寬大儲物間，特大向南私家 陽台有燃氣接駁，1 車庫，地庫 1 套間獨立入口，信步至 Broadway 天車站，步行 5 分鐘至頂尖私校 Stratford Hall。
#107-3162 River Walk Ave., Van. #101-485 W.63 Ave., Van. 283-87 Nelson St., Van. $649,000 $875,000 $745,090
由 Polygon 興建豪華水濱柏文， ‘Shoreline East’邊 角單位，罕有水泥結構，1,097 方呎，2 睡房地面單 位，9 呎高挑樓底，頂級不銹鋼家電，寬大露台，往公 園、步行徑等十分方便。優越新社區，設 Starbucks 咖 啡室、Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳 等……
W 63 Mansion 4 層精品住宅，只有 29 間，甘比走廊內街，1 睡房+書房，1 浴室， 543 方呎，1 車位。近 Marine Gateway， 天車站及哥爾夫球場。
720 W8th Ave., Van. $1,265,000
著名發展商 Westbank 建造的高級城市屋，地面單 位，2 層共 1345 方呎，2 睡房 2 大浴室 1 車位，橡木 地板，地熱。廚房已作多項翻新：爐頭、儲物櫃、標 準體積雪櫃，上層 2 大睡房，大窗，特製意大利衣 櫃超過 3 萬元，水療式浴室。
價
位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租 獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、 列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。
1786 E12th Ave., Van.
#506-3162 River Walk Ave., Van.
新
溫東 Killarney 方便地區，結實 2 層家庭屋，3 年前作全屋 翻新，地 3894 方呎，屋 2366 方呎，共 5 睡房 3 浴，正層向 南客廳及家庭廳，3 睡房及 2 全浴，寬大陽台可作燒烤 樂。下層可作 2 或 3 睡房獨立套間，獨立門戶。連屋雙車 庫，Waverley 小學及 David Thompson 中學校網，地點 方便。
8075 Borden Street, Van. $1,450,000
盤
盤 新 #701-1690 W8th Ave., Van. $1,198,000
2041 E.44th Ave., Van. $1,598,000
新
$1,898,000
新 價
1206 E 11th Ave., Van. 只有 34 年新溫特色屋，位於快樂山極受追捧社 區。地 33x125（4125 方呎），屋 2798 方呎，間隔 實用，上層 3 睡房，下層 2 睡房加書房獨立單位 助供屋，RT-5 規劃地，往溫市中心及天車站均十 分方便。步行至 VCC，近學校、公車、購物等。
溫市中心 1 睡房+書房柏文，533 方呎，獨 特玻璃底泳池，桑那及蒸氣浴室，健身 室，住客會所。可步行至海濱長廊，餐廳， 購物及公車。
405 -1330 Burrard Street, Van.
$530,000
溫哥華市中心一睡房單位！室內面積 超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞 實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲 及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！
12 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
鄧 躍
Danny Deng
千萬豪宅專家
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
1
#
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2019 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
778 808 9288 Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
溫西 Kerrisdale 區超大街角地夢幻豪宅 6311 Larch Street $6,880,000 世界級全新奢華府邸風水寶地
新價
溫西 Kerrisdale 區尊貴地段罕有全新奢華夢想豪華大 宅！(66x135.65)近 9,000 呎超大地，方正街角開揚風水 寶地。精心打造，匠心獨運。頂級品質和高端材料，包括 富藝術品味的水泥及石材、結實的杉木柱及裝飾板，鋅 排水溝、歐洲高級木地板、拱形天花、牆紙、頂級廚櫃燈 飾和電器、冷暖系統等，應有盡有。舒適寬敞，佈局流 暢，正層客廳及飯廳、辦公室（可用作父母套房） 、家庭 房、廚房和玄關儲物間。樓下明亮獨立 2 睡房套間。樓 上設有 3 間寬大睡房均有拱形天花及套浴室。優美大 後院鋪砌石地，可供孩子們耍樂或親朋聚會。車庫帶衛 廁、拱形天花、高級地面和入牆架。生活方便，附近頂級 名 校 林 立，包 括 Crofton、St.George's、Point Grey、 Magee、West Point Grey 及 UBC 等。絕對是世界級的 豪華住宅，勿失良機，請即與 Danny 聯絡！
溫西Shaughnessy超級尊貴豪宅大地 4168 Pine Crescent $5,680,000 新盤
溫西Arbutus名校區豪宅 2772 W 20th Avenue $2,788,000 新盤
金牌經紀大獎
Sutton Group-West Coast Realty
溫西 S.W. Marine 區超大豪宅建地 6989 Arbutus Diversion $3,890,000 新屋建成圖
新價
溫西Oakridge寬敞3房城市屋 5978 Oak St $1,699,000 新盤
溫西區 S.W. Marine 豪宅大地 1623 W 66th Ave. $ 2,438,000 新盤
OLD JUST S出 剛售
風景如畫近萬呎地豪宅
溫西第二桑拿斯尊貴經典品味豪宅。樓上可享有如詩如畫的優美山景。花園 式佈局，佔地 9,412.5 呎（75x125），室內寬敞雅致面積近 5000 呎，是您的最 理想家園。共 6 房 3.5 浴室。明亮主層設有具特色的門廳，寬大客廳和飯廳， 非常適合與親友共敍。建築風格獨到的廚房帶有用膳區，並可通往花園露 台。格外寬敞的家庭室設有磚壁爐。頂級學區，輕鬆到達市中心，UBC， Kitsilano 和 Kerrisdale 各式餐廳和購物商店。請即與 Danny 聯絡約看。
溫西Point Grey罕有南北向建地 3983 W. 10th Avenue $3,680,000 新盤
OLD JUST S 售 出 近叫價
接
溫西 Point Grey品味典雅豪宅 3991 W. 10th Avenue $3,788,000 新盤
OLD JUST S
出
猶勝全新屋，性價比高！
溫西 Arbutus 尊貴地段，環境清靜，罕有位於著名以春天櫻花樹林蔭的街道 上，四季美景盡收眼底。佔地 33x122，室內 2419 方呎。新裝修並且保養極 佳，佈局合理流暢，樓上設有 4 間寬大卧室和 3 浴室。正層設有客廳、飯廳及 家庭室。地下室設康樂室和浴室帶獨立出口可以改作獨立一房套間。生活方 便，近海灘和購物區。頂級名校區，Trafalgar 小學和 Prince of Wales 中學， 到 UBC 及巿中心非常方便。是理想中的安樂窩。請火速與 Danny 聯絡約看！
溫西S.W Marine區量身打造豪宅 1590 W. 65th Ave $3,368,000 新盤
黃金地段罕有 1560 呎城市屋
溫西渥列治區寬敞豪華城市屋。朝南向內環景清靜，保養良好，佈局明亮開放。 共 3 房 3 浴室，設有書房和家庭室並有優美私人庭院。美食廚房帶優質櫥櫃和 不銹鋼 Fisher ＆ Paykel 套裝電器，花崗岩櫃檯，現代化燃氣壁爐，亮麗木地 板。高質豪華設備齊全。步行即可到達 Oakridge 購物中心，Jamieson 小學， Eric Hamber 中學，加拿大天車站，VanDusen 花園，可輕鬆前往市區，列治文 和 UBC。這是您夢想中的家，超級性價比最高的選擇。請把握良機，盡快與 Danny 聯絡約看！
溫西Quilchena豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $3,580,000 新盤
朝南精品豪華
真正海濱 Penthouse！ 罕有良機在 Yaletown 耶魯鎮最佳地 段，擁有 2 層設計海景柏文。1,694 方 呎，3 睡房 3 全浴，2 保安車位。9 呎高 樓底，玄關雲石地，花崗石枱面，有天 窗，主人房設步入式衣帽間。環迴陽 台望向動人海景！信步至各式餐廳， 海濱長廊，加拿大線天車。設室內泳 池、熱水按摩池、健身室、禮賓服務。
溫市中心無敵海景世界級豪宅 #1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000 新盤
剛售
剛售
溫西 S.W Marine 區美侖美奐量身打造的精品豪宅。佔地 3,845 呎，擁有陽光燦爛的朝南後院和獨特的屋頂露台，可俯瞰四周景 觀。室內寬敞 3280 呎，共 6 睡房和 5.5 間浴室，設雙車庫。頂級不 銹鋼廚房電器和精選照明燈飾。地下室 2 房套間和後巷屋都自設 洗衣房，廚房和獨立出口。一定能讓你喜出望外！詳情請聯絡 Danny。
出租，自住或建造全新豪宅
最理想的位置！溫西著名區，佔地 50x121.93。設保養良好的 3,042 呎 屋，共 6 睡房和 4 浴室，佈局合理，正層有套間，地下室有獨立出口。可 以用作出租投資，翻新自住或建造全新的夢想家園！西區入門最佳選 擇，可入讀頂級名校，擁有 IB 班的 Mckechnie 小學和法語的 Churchill 中學。生活方便，輕鬆前往列治文和機場，鄰近公車站和商店。請與 Danny 查詢詳情。
OLD JUST S出
OLD JUST S出
溫市中心耶魯鎮罕有水濱美景 Penthouse #1007-1288 Marinaside Crescent $2,398,000 新價
尊貴夢幻全新豪宅選址! 想擁有超凡夢幻全新豪宅？投資者及發展商 請注意！為您節省 2 年時間及成本，售價包括 新建屋圖則，提供設計師及建商，所有資料已 送政府。位於溫西尊貴 S.W. Marine 區，超大 街角地 11,014 呎，可建全新屋超過 7,000 呎， 秀麗庭園，鳥語花香。現為 27 年 3,571 呎獨立 屋。室內明亮開揚共 5 間臥室，5 間浴室，2 套 浴室設按摩浴池。擇居於此，地靈人傑。附近 頂級名校林立，McKechnie 小學和 Magee 中 學的，靠近 UBC，Crofton，St. George's 私立 學校，生活極方便。可先入住，投資或建全新 豪宅。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。
原地址 4164 Pine Cr. 可改為 4168 Pine Cr.
7 天內售
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
頂級名校區超大地
非凡府邸 水濱豪庭 一層 3647 呎
發 展 商 及 投 資 者 良 機！溫 西 Quilchena 黃 金 地 段，約 8,100 呎 （82.33x100）街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造全新夢幻豪宅或作為 投資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交通。步行即 可到達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個 街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。
溫市中心高豪港水濱華廈 CARINA, 無敵海景世界級地標性豪宅。坐擁 270 度視 平線海景！由屢獲殊榮的建築師設計，難得一見！北、東及西三面朝向，可欣賞無阻 擋遠近美景，一層室內 3,647 呎，尊貴典雅，時尚品味。3 臥室，3.5 浴室，家庭房，書 房和 2 個景觀露台！私人主人套房設有雙蒸汽淋浴和按摩浴缸的豪華套間。設施 包括 24/7 禮賓服務，空調，室內游泳池，蒸汽浴室，健身中心，會議室和媒體室。萬 勿錯過！難能可貴的機會擁有溫哥華黃金海岸全景豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢 詳情。
列治文尊貴Broadmoor區豪宅 7371 Sunnymede Crescent $ 1,988,000 新盤
Abbotsford 最佳投資超大地4户物業 5030 Lefeuvre Road $4,888,000 新盤
名校區大地性價比高
列治文尊貴 Broadmoor 區大地豪宅。佔地 8,287 呎（40.50 x 124) 優美私人花 園，位於令人嚮往社區內最寧靜的位置。保養極佳精裝豪宅，室內寬大 4,333 呎，3 間寬敞的臥室和大型媒體室，3.5 間浴室，宏麗的雙樓梯，康樂室，超大家 庭房，天窗和高樓底的門廳。可以在多個寬大平台和私人後院享受户外樂趣和 熱水池。頂級名校區，Ferris 小學及 Richmond HIgh 中學。生活非常方便，購 物、車站、生活所需近在咫尺。請即致電 Danny 約看親臨參觀！
小溪流水綠蔭環抱 38 英畝大地 Abbotsford Bradner 區罕有 38 英畝大地連 4 個獨立的居住空間。主屋 4,168 呎， 共 6 睡房，3 全浴室加 2 衛廁。樓上一户 3 睡房加獨立套間，樓下 2 睡房獨立套間。 第四個住所是大型模塊化房屋。每月租金收入約$6000 多。該物業約有一半佔地 綠 樹 成 蔭，小 溪 流 水，鳥 語 花 香，置 身 其 中 有 如 世 外 桃 源。物 業 的 東 北 角 為 Haverman Road 西端的盡頭。沿物業後的蜿蜒小徑散步，會讓您覺得自己在公園 裡。夢幻般的環境，適合您建造夢想中的家園，或開墾一些農業用地。想尋找獨特 超級畝地，把握這個黄金機會！請即與 Danny 聯絡。
如 閣 下 有 放 盤 到 期 仍 未 售 出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡 迎 聯 絡 鄧 躍
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
13
TOP 1%
地產局最頂級 金牌經紀大獎
MBA
778 808 9288 #
精 國、粵、英 語
1
President's Club
2010-2019 年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局）
西區
Sutton Group-West Coast Realty
千萬豪宅專家
客戶利益 滿意保證
擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com
世代相傳，奢華顯赫！
獨家發售
新盤
溫西第一 Shaughnessy 極品奢華 4 年新世界級豪華府邸。尊嚴瑰麗，典 雅時尚，是當代豪宅的典範。享有城 市和北岸山脈的景緻。佔地 0.53 英 畝(97.60x237.08=23,139 呎大地)， 室內 11,019 方呎設 6 臥室，8 浴室。 公園式庭院，富度假村色彩的户外 泳池和廚房。室內設電梯，酒窖可存 1200 瓶酒，全套豪華酒吧，中、西式 廚房。高品味精心配備，讓您盡享人 生！請與 Danny 聯絡查詢詳情及約 看。
新盤
開放式 Studio 坐享都市之樂趣
可作合併銷售地，投資潛力無窮！
溫市中心 THE GENESIS TOWER 高品質建築。安靜單邊 439 呎開放式單 位，靈活空間可用作工作室或臥室區。您可以在私人陽台上欣賞優美的城 市和庭院景觀。設施齊備包括游泳池、按摩浴池、桑拿浴室、健身房、台球 室、媒體室、訪客套房和 5,000 呎平台花園。管理完善，設 24 小時禮賓服務 和保安員。生活方便，市中心最佳位置，靠近海堤，Robson 街商店，各式餐 廳，圖書館和公園。盡享都市生活的便利！請即與 Danny 約看！
溫西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到達 車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並且 可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程） 。非常適合成長中的 家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。
溫西Shaughnessy超過萬三呎大地豪宅 1519 W 34th Avenue $6,980,000 新盤
溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000
溫市中心超值豪華柏文 #609-1189 Howe St. $438,000 新盤
開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000
溫西第一 Shaughnessy 極品 11,000 呎新豪宅 第一桑拿斯最富盛名的地段 $33,000,000
Wechat ID：Dengrealty
溫西South Granville2房豪華全新柏文 #514-1571 W. 57th Avenue $1,268,000 新盤
溫西South Granville罕有街角大地豪宅 1308 Dogwood Ave $3,988,000 新盤
OLD JUST S出 剛售
建新居或自住皆可 優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段，大宅 超過 4,500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、重建或拆除 並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的主房及宏偉的入口 玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有 大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。
金鑽級翻新大地尊貴物業
溫哥華西區桑拿斯罕見南北向超大地王！佔地面積 13,300 呎，室內超過 6,500 呎。屋主悉心愛護， 保養有加。於 2002 年進行了全屋修葺和豪華裝修，包括更新所有電路及渠道和石棉拆除。有空氣 清新系統 HRV，空調，高樓底，宏麗的飯廳，客廳和家庭室。樓上設有 4 間寬敞的臥室和 3 個浴室。 地下室有寬敞帶水吧的娛樂室。專業庭院設計。由室內到室外洋溢著濃厚的藝術感，是一座完美典 雅的豪宅。附近頂級私立學校林立，Quilchena 小學及 Point Grey 中學頂尖名校區。輕鬆前往列治 文和市中心。必須親身體會！請即與 Danny 約看及查詢。
溫西 Kerrisdale 區超級豪宅 6349 Elm Street $10,888,000 豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔 地半英畝，室內超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一 設計具四合院特色，享有超大的私人活動空間（此設計 獨一無二，唯一獲政府批准的設計），整座豪宅低調隱 秘，私密性極佳。性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER 佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共 設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴 間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房 上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代 三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。
溫西 Shaughnessy 區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000
新價
OLD JUST S
溫西 Shaughnessy 區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000
新價
OLD JUST S
剛售出
千載難逢金鑽級桑拿斯物業
位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎 的優美街道上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照 的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲 許可拆除。室內 3,569 呎，全屋三層，從 2003 年到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期 居住，悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業，可作居住或出租用途，更可以打造全新 房屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到頂級著名私立學校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請即與 Danny 聯絡約看。
#1901- 1233 W Cordova Street 1519 W 34th Avenue $6,980,000 $9,880,000
4018 W. 34th Avenue $5,980,000
2609 W 22nd Avenue
OLD JUST S 出 售
OLD JUST S 售 出 天內
OLD JUST S 出 售
OLD JUST S 出 售
剛 4612 Angus Drive
$5,350,000
剛
1088 W. 50th Avenue
$6,998,000
30
甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力
$4,180,000
剛
6991 Angus Drive
$6,888,000
如詩如畫至尊豪宅
新盤 OLD JUST S 售 出 0 天內
3
超級美景！溫西 Dunbar 區罕見的豪華新房，坐擁 絕佳的水景和 Gulf Island 島嶼美景！佔地超過 6, 500 呎，環境優美，鳥語花香。室內寬敞近 4,600 呎，設有 5 房 7 浴室。佈局流暢，設計時尚，頂級用 料，全屋智能控制系統。正層空間廣闊，寬大客廳， 辦公室，明亮飯廳和家庭室，可欣賞到水景，中、西 雙廚房。樓上四間套房，舒適寬敞。地下室設出口， 設有娛樂室/濕吧，家庭影院和客房。生活便利，鄰 近 Dunbar 社區中心。到最頂級的私立學校只需幾 分鐘的路程，包括 St.George's，Crofton。到 UBC 大學非常方便。絕對是 AAA 級，必須購買並擁有！
溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $2,980,000
新盤
OLD JUST S
溫西 Shaughnessy 區超大豪宅地 4537 Marguerite St. $4,190,000
新價
OLD JUST S出
剛售出
剛售出
投資、自住或建全新豪宅
想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公園，位 於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的優美大 地，您可以建立您的終極夢想家園。頂級著名學校區。請把握良機，立即與 Danny 聯絡查詢。
溫西 Shannon Wall Centre 全新罕有花園美景和泳池景，清靜向內單位，位於 South Granville 的 Whilshire House！與西區千萬豪宅為鄰，最方便的位置，優美的櫻花街道 上，環境舒適寧靜。開放式設計，室內 939 呎，2 房 2 浴室。設有花崗岩檯面，頂級廚房 電器。包括 2 個停車位和 1 個儲物櫃。頂級名校區，Maple Grove 小學和 McGee 中學。 整體尊貴社區佔地 10 英畝，典雅的磚牆和石牆，極具有傳奇色彩。設有帶多個公園的 花園，游泳池，步行徑。到 UBC 和列治文僅 10 分鐘，到市中心 15 分鐘。生活非常方便。 請即與 Danny 聯絡。
溫西 Dunbar 區罕有美景全新豪宅 4018 W. 34th Avenue $5,980,000
世界一流 極品超凡 藝術建築
新盤
名校區豪華尊貴！
名校區猶勝全新屋
溫西 South Granville 罕有性價比超高豪宅。位於內街街角上，比新屋更勝一籌！佔地 63x122 呎，花團錦簇庭園美景，優美街道寧靜舒適，展現出永恆的吸引力。室內超過 4,600 呎，空間寬敞佈局流暢，共有 6 房 7.5 浴室。正層設備齊全，包括客廳、家庭室、家庭、飯廳和 用膳區，寬敞明亮中西雙廚房及書房（可用作臥室） 。樓上的主臥帶 Spa 式浴室設備和朝北 山景露台；另有 3 個寬敞的睡房。地下室有寬敞娛樂室+遊戲室，供聚會和娛樂之用，還有 2 間 套 房 - 非 常 適 合 姻 親/客 人 住 宿 或 出 租 用 途。地 熱，多 個 窗 台 和 天 窗。頂 尖 名 校 區-Churchcill 中學及 Olser 小學。勿失良機，請即與 Danny 約看。
性價比超高投資建新豪宅 投資者、承建商及首次買家注意！佔地 7,670 呎，有潛質作分割地、申請興建孖屋或 三戶式房屋！即買即住，室內 3146 呎，業主於 2007 及 2015 年作全屋新裝修。南北朝 向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗岩檯面，Bosch 電器等。廚房直通 平台，可欣賞花園美景。理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂尖名校林立，可入讀 Dr.R.E.McKechnie 小學和 Sir.Winston Churchill 中學。生活方便，靠近列治文，UBC， Granville 及 Kerrisdale 購物區。性價比高，必選！請與 Danny 聯絡約看。
1433 W 54th Avenue
4063 W. 28th Avenue
$3,580,000
$3,680,000
OLD JUST S 售 出 內 天
36
6929 Wiltshire St.
$7,680,000
剛售
投資者和發展商注意! 尊貴大地! 溫西最享負盛名的尊貴桑拿斯區，佔地 10,676 呎（80x133.45） ，室內 3,045 呎。擁有 6 個睡 房 3 浴室。正層設有傳統式客廳和飯廳，精美廚房，用餐區，睡房和辦公室。上層設有超大主 人房，3 間寬敞的睡房。地下室設有睡房和儲藏室。最理想的生活環境，靠近購物，公交，UBC 和市中心。附近多間溫哥華最頂級學校林立，公校 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中 學，私校 York House，Little Flower 和溫哥華學院。萬勿錯過!！最佳黃金投資！可自住/出租或 建造全新豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢!
$4,680,000
OLD JUST S售 出 內
$12,888,000
$22,888,000
OLD JUST S售 出 內
6天
5612 Chancellor Bv
8655 Granville Street
4430 Angus Drive
3周
4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目
OLD JUST S 售 出 天內
45
4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目
400 Block W. 63rd Ave.,
OLD JUST S 出 剛售
OLD JUST S 出 剛售
甘比走廊
OLD JU併ST銷S售出 兩幅土地合 售 $12,080,000剛
4949 Cambie St. $3,388,000
OLD JUST S 出 剛售
OLD JUST S 出 售 剛
OLD JUST S 售 出
23 天 內
4963 Cambie St. $3,388,000
4977 Cambie St. $3,498,000
4991 Cambie St. $3,388,000
4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買
4949 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
價 售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
買 賣 樓 盤，業 績 超 卓，請 即 致 電，明 智 選 擇
價 售出總銷售 0 ,00 0 0 ,2 5 1 $
14 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
Danny Deng
鄧 躍
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
1
#
778 808 9288
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2019 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
商業地產
（資料來源大溫地產局）
金牌經紀大獎
發展用地
JOYCE 天車站高層項目出售
Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地 新盤
Sutton Group-West Coast Realty
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
樓花銷售 北溫哥華首選商業物業 $ 5,250,000
W63 Mansion 西區六十三公館 預售展銷
新盤
新盤
超級投資開發機會 罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容積率 12.02， 可建 30 層高樓，地處溫哥 華市政府重點規劃改造區 域 的 中 心 地 段。開 價 $6800 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288
高層公寓設計圖
發展商精選 預留數個最佳單位，樓層及朝向好
W63 Mansion 位於溫西 Cambie 南區安靜的 “櫻花道” ，優 美景色如詩如畫。你的一切日常所需都只有咫尺之遙，生活 非常方便。靠近頂尖著名 Churchill 中學 (IB program)。採用 Nest 高科技智能家居及保安系統，為您的家居提供無比方 便，出門在外也能安枕無懮！發展商精選預留數個最佳單 位，樓 層 及 朝 向 好，歡 迎 請 即 致 電 聯 繫。Danny 778-808-9288
甘比走廊罕有高層公寓開發用地出售 隆重推出 Langara Cambie & W 49th Ave Langara Estate 新盤
黃金投資機會 北溫 Marine Dr 以南的超級商業物業，長 期好租户，回報率高。佔地約 7920 呎，零售 舖面積 4,160 呎。OCP：CRMU1，C-9 規劃 地區。請聯絡 Danny 獲取更多詳細信息。
項目整體出售 新盤
黃金投資及開發機會 溫哥華西區甘比走廊發 展項目最大發展用地，共 分 3 期推出罕有高層公寓 開發用地出售具發展潛 力！發展商及投資者請即 與 Danny 查詢詳情 Shaughnessy 黃金發展建土地 Oak 夾 W King Edward, 溫西
西區最有潛質，工業用地出售 8600 Block Cambie St
新盤
獨家銷售 發展商及投資者千載難逢金鑽級建地
溫西河景罕有超大發展建地，投資者和發展商注意!
溫哥華西區享負盛名的桑拿斯 Shaughnessy 區， 罕有發展用地，有潛質更改土地用途從 C2 到高密 度中層建築用地。現租客為油站收入佳，金鑽級投 資或開發良機，請即致電 Danny 了解詳情。
溫西罕見超級大地 36,198 呎，工業廠房大樓約 108,594 呎，升值潛力大！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和 住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景 和列治文景！金鑽級投資機會！請即與 Danny 聯絡查詢。
530-538 W. 49th Avenue
477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000
$13,560,000
項目出售，買賣，整合
近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心
高貴林 10.31 英畝大樓 地處大溫工業中心-高貴林 10.31 英畝 工業廠房大樓，出租面積 34,400 平方 呎，年租金收入$187 萬加元，高回報率 約 5%，升值潛力大。開價$3600 萬
項目出售 （或部分股權轉讓）
西區 DUNBAR 項目
西區 Kerrisdale 項目
緊靠著名最佳學區， 土地面積約 13,000 呎， 容積率 2.5， 項目回報高。 開價 $1900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288
地處西區中心地帶， 土地面積約 3 萬呎， 容積率 2.5， 即可開發興建 4 層商住大樓。 開價 $3900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288
8655 Granville Street
4500 Block Cambie St.
$22,888,000
項目發展用地
獨家代理
SOLD
內售出
3天
12716-12750 King George Blvd．
$11,998,000
SOLD 售出
甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售 具發展潛力！發 Cambie Corridor 投資 展 商 及 投 資 者 OLD 發展潛力 請S即 與 Danny 出 售 暗盤 查詢詳情！
Delta Sunshine Woods 高爾夫球場
SOLD 售出
SOLD 出 內售
45 天
4412-4488 Cambie St.
$15,200,000
SOLD 售出
SOLD 售出
4949-5109 Cambie St. $34,000,000
SOLD 售出
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
劉功藝
廿六年地產經驗，精通國、粵、英語
有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。
溫東 2135 Triumph Street 樓花出讓 $849,000 減 $818,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000 ①
$999,900
24.74x122（3019 呎地） ，向南，有後巷，上 2 下 2 睡房，2 廚，2 浴室，交通方便，15 分鐘到市中 心。RM-3 zone，可建多戶房屋，詳情請電聯劉 生。MLS#R2513507
③ 大減至 567 Clarke + Como $288,000 新盤 西高貴林 49 層高水泥豪華 柏文，位於 39 樓，2 房 2 浴室 ，約 926 呎，加 200 呎 大 陽 台， Bosch / Fisher & Paykel 頂 級 不 銹鋼家電。冷、暖氣設備，桑拿，第 28 樓 大 型 健 身 室，第 49 樓 Sky 約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 Lounge，成交日期預定為 2021 年 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 1 月，有意者請電劉生了解詳情。 營，詳情電劉生。 ②
Main 夾 E.41 街 2 房柏文 ④
新盤
604-889-4728 劉功藝
新盤
$673,000
溫東結實屋 ⑤
$1,180,000
新盤
西區柏文組出售 $3,388,800 ⑥
新
地 大 33x107.50（3547 呎），街 角 位，2 層 約 1920 呎，上 3 下 2 睡房，2 全浴，2 廚房，有後巷 ，單 車 房，2 套 乾 洗 衣 機，交 通 方 便。 MLS#R2512996
絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到 機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 電劉生。
六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000
Land Assembly: 2315-2375 Kingsway
溫東水泥 2 房加書房柏文
⑧ 新
⑦
新盤
有潛質建柏文組
地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。
Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728
Richard Liu
W60 街 夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地 大 44.50x121.58 （ 約 5410 呎），約 25 年 新，3 層 約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有 家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將 來與鄰居聯合地一起興建高層多 戶公寓，勿失投資良機，可議價。
604-889-4728
約 17 年新，面向泳池，寧靜 5 樓單位，室內面積 751 呎加私 人大庭院，1 睡房加 1 大書房（可作睡房用） ，1 廚浴，光猛寬 敞，保養佳。2 個停車位及 1 個儲物室，室內洗衣間，戶外泳 池，室 內 健 身 室，鄰 近 有 天 車 站、公 車 站，步 行 可 到 Richmond Centre 及 London Drugs，地點一流。
溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000
西區 Cambie 走廊
劉功藝
D L O S
D L SO
Richard Liu
$499,000
$588,000
建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 Wall Centre 西北向，單邊，6 樓約 675 呎，高級 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 家電，微波爐，60 呎陽台，室內洗衣室，1 停車位 ，近 Kingsway 各商店，Metrotown，Crystal Mall 3.8FSR，詳情電劉生。 及公車，歡迎查詢及約看。
列治文水泥高層柏文 新盤
新盤
共 9 個相連地一起出售
六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728
⑩
⑨
604-889-4728
約 17 年新，東南向，2 房 2 全浴，加書房約 796 呎， 不銹鋼家電，新換木地板，廚櫃及枱面，包 1 車位 及儲物室，近 Oakridge 商場、Langara 大學、Q.E. 公園，可入讀 Eric Hamber 中學。MLS#R2496560
劉功藝
Richard Liu
www.richardliu.ca
Richard Liu
604-889-4728
604-710-3618
604-889-4728
劉功藝
☎：604-889-4728
劉功藝
Richard Liu
‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver
劉功藝
Richard Liu
604-889-4728 604-889-4728
Richard Liu
2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
604-889-4728
Richard Liu
Richard Liu
Westcoast
劉功藝
604-889-4728
15yrs Gold Master
Richard Liu
劉功藝
DIAMOND AWARD
15
16 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
STELLA
YIU 姚慧
STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀
明報地產金頁
網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com
榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎
Pinnacle （President's Club，Top 1% of All Realtors in Greater Vancouver） Award
榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）
Sutton Group West Coast Realty
President's Club
604-889-1288 $1,628,000
$998,000
溫哥華西區樓盤精選
1497 Tilney Mews., Van. #3005 - 455 SW Marine Dr., Van.
➡
“W1”西座，由著名發展 商 Concord Pacific 建成 的鋼筋混凝土柏文，高層 有 景 有 空 調，向 西 南，2 房 加 1 書 房 及 2 浴 室， 753 呎。大廈設有私人會 所，健身設備，24/7 管理 員，停車場內更設有免費 全自動洒水洗車服務，獨 一無二。地點極為方便， 加 拿 大 線 Marine Drive 天車站，巴士站，T&T 超 市，Cineplex 電影院，酒 樓食肆，五大銀行，購物 如 Winners、 Shoppers Drug Mart，近 在 咫 尺。 包一個電動車停車位及 一個儲物櫃。
“Granville Mews”位 於 溫 哥 華 西 區“South Granville”區 內，4 層高城市屋，室內面積 1,840 呎，8 年新，室內保養良 好，此單位向內花園，十分寧靜。三樓有 3 睡房及 2 浴室，二 樓有客廳/飯廳/廚房/開放式書房/儲物室/廁所及陽台，正層 有 1 睡房/廚房及浴室，2 車位及另有一特大儲物房設在單 位地庫內，十分方便。全層共 4 睡房,1 開放式書房，3.5 浴 室，2 廚房及雙車位。可入讀著名的學校：Sir William Osler 小學及 Sir Winston Churchill 中學。此單位隨時可入住。
➡
➡
合專業用途如會計 師事務所、律師樓、 醫務所、補習社、旅 行社...等。內有三個 房 間，1 廁 所，有 2 專用停車位， 5 分 鐘 可 到 Aberdeen 天車站， 可步行各 商場，酒樓食肆，大 量 訪 客 停 車，最 佳 投 資 物 業。現 有 租 客，基 本 租 金 $3500/月 ， 4.7% 回報率。
溫哥華市中心旺舖出租
1133 Granville St., Vancouver
溫 哥 華 市 中 心 Granville 街 近 Helmcken，地舖 2,607 呎，大廈數年 新，地舖新裝修，基本租金$29/呎及 ➡ 附加租金$7.4/呎，每月租金＄7,900， 合各行各業，隨時交吉。
列治文“Ironwood”社區高級鋼筋混凝土柏文“Dahlia At The Garden” ，916 呎，2 房加特大書房(可作第三睡 房)及 2 浴室，雙車位及 1 儲物格。單位向內及向東，十 分寧靜。有特大陽台。此單位客飯廳/睡房/廚房皆面向 園景，景觀一流。主人房浴室有地熱說計。大廈有中央 空調及會所設備，步行 5 分鐘可到鄰近 12 畝公園。
基本租金每月$1590
月租$1,840
#6145-4000 No. 3 Rd.,Richmond
785-8477 Bridgeport Rd., Rmd
212-995 W 59th Ave., Vancouver
“Churchill Gardens”位 於 OakPark 及 Marpole 渥 列 治社區中心對面，罕有的 1 大睡房 1 浴廁及多用途房間 柏文，691 呎，向南光猛單位，有 1 大陽台。鄰近渥列治 商 場，交 通 方 便。學 校 網：Sir Wilfrid Laurier 小 學， Sir Winston Churchill 中學。包 1 停車位，即可入住。
$549,000 715-8080 Cambie Rd., Rmd
“Aberdeen Residences”高級鋼筋混凝土柏文，連接時代坊，時代廣 場及加拿大線天車站，高層有山景，688 呎，1 房 1 書房(書房可作睡房) 1 浴廁，1 陽台。4 層玻璃落地門窗，隔音極佳，屋內設有空調，不銹鋼廚 房設備，大廈內設有健身室，多用途康樂室，大堂有大廈管理員當值。 酒樓食肆，銀行，購物更在咫尺，交通極為方便，室內保養如新，已交 吉，隨時入住。
生 意 精 選 $190,000
495 SW Marine Dr., Van.
列 治 文 時 代 廣 場 Aberdeen Square 辦 公 室，地 點 佳，位於 No. 3 Rd 及 Cambie Rd 街角，大廈可直 接 通 往 加 拿 大 線 天 車 站 及 時 代 坊。477 呎 (12 呎 x39.76 呎)頂層向三號路有景，大量訪客停車位。基 本租金每月$1590，另加租金每月$750(管理費每月 $399，物業稅每月$305)。這單位置有水管及去水裝 置。隨時交吉。
溫西商業樓盤出租或售
每月租金$7,900
$638,000
新盤
列 治 文“Ironwood”社 區 高 級 鋼 筋 混 凝 土 柏 文 “Dahlia At The Gardens”頂樓單位，879 呎，2 房加 書房及 2 浴室，書房可作睡房用途，雙車位及 1 儲物 櫃。此頂層單位擁有特大陽台，景色一流。只有頂層單 位有超高樓底 9'6"，及每一浴室均有地熱設計。大廈 ➡ 有中央冷氣及有會所設備，此單位面向內，十分寧靜。 步行 5 分鐘可到鄰近 12 畝公園。
➡
“Marine Gateway”北 座，位 於 SW Marine Dr. 夾 Cambie ，地點 十分方便。高層有水景， 市 景 及 山 景。1 房 1 浴 室， 466 呎。開放式廚 房，時尚不銹鋼電器，客 飯廳仿木地板，睡房地 氈等。地點極為方便，加 拿大線 MarineDrive 天 車 站，巴 士 站，T & T 超 市，Cineplex 電 影 院，酒 樓 食 肆，五 大 銀 行，購 物 如 Winners、 Shopper Drugmart，近 在咫尺。售價包一個車 位(附設有電掣，可作充 電用途)及一個儲物櫃。
618-10780 No. 5 Road
列治文商業樓盤出租
列治文寫字樓樓盤精選
#760-4400 Hazelbridge Way, Rmd . 位於新時代廣場寫 新盤 字樓，1008 呎， 適
3501-488 SW Marine Dr., Van.
#906-10780 No.5 Road, Rmd.
$898,000
歡迎委託
$598,000
$738,000
列 治 文 樓 盤 精 選
本 那 比 樓 盤 精 選
“Fulton House”由著名建築商“Polygon”建成，全新落成鋼 筋混凝土城市屋，兩層高，1,481 呎，樓下有客廳、飯廳、廚房、 廁所及屋旁有花園，共有 2 個大門口出入，可從大廈大堂或旁 邊獨立門出入。二樓 3 房 2 浴室，主人房有大陽台及特大衣帽 間。此城市屋向東南位，單位向內，十分寧靜。大廈有室外游泳 池、按摩池、健身室、客房、桑拿房、瑜珈房等等。交通方便，可 步行至天車站及 Brentwood 購物中心，食肆、銀行及巴士站。 此單位擁有 2 車位，其中一個是 EV 位有充電設備，隨時入住。
免費估價
$779,000
$1,199,800
#101-2388 Madison Ave., Bby.
榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎 Pinnacle Award
$498,000
#502-550 W. Broadway, Van.
“Neelu Bachra Centre”AAA 級寫字樓，位於 黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方 便，人 車 流 旺，5 分 鐘 步 行 到 加 拿 大 線 Hall 天車站。453 呎，單位向 ➡ Broadway-City 內，十分寧靜，此單位已有裝修，包 1 車位，隨 時交吉。
著 名 國 際 貿 易 中 心 "International Trade Centre" 全 新 AAA 甲級鋼筋水泥寫字樓，連貫 Opus 酒店，469 呎，有城 市及水景，大單邊單位，駕車往 Downtown 只需 15 分鐘，5 分鐘可抵達機場，並可步行前往 Bridgeport 天車站、河石賭 場。基 本 租 金 $1,200.00 ，附 加 租 金 $640 ( 管 理 費 每 月 $440.00，地稅每月$200)。每月租金共$1,840.00。隨時可 入伙，詳情請電。
$538,000 #531-550 W. Broadway, Van.
750 呎地舖，只開業 1 年多，位於 繁 盛 地 區：溫 哥 華 西 區 Marine Dr/Cambie，附近高級柏文林立， 5 分 鐘 內 可 抵 達 Marine Drive 天車站及 Cineplex 戲院，租約至 2021 年 10 月 3 日，另外有生約 5 年。每月租金$4,393.13 (基本租 金 $3,196 及 附 加 租 $1197.13) 詳 情 請 電 洽。此 地 舖 改 做 甜 品 屋、飲品店、簡餐庀、日式店、拉 麵店或越南餐等等。及另外改作 另的生意用途均可。
售 $190,000
LaPrep 專利品牌三文治咖啡店 “LaPrep”專營三文治、咖啡、沙 律、餐 湯 … 等。位 於 市 中 心 “Pacific Centre”Food Court， 人流旺，難得生意機會。此賺錢 生意由 2004 年開始，已經營 15 年，279 呎，總租金$14,650/月 （包 煤 氣、水 電、GST 及 垃 圾 費） ，租約至 2024 年 4 月，有續 租期 1 年新裝修餐館，有酒牌。 可以選擇不沿用此品牌經營， 可以改作別的快餐店生意待管 理 處 批 准。售 $280,000 詳情請電。
超級市場
列治文超級市場，已開業 20 多年，人車流 旺，生意穩定。售$299,000 “Neelu Bachra Centre”全新甲級寫字樓，399 呎，單位 有窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交 通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可 租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金$1,828.75。附 加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車 位$200） ，隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。
日本餐館 位於列治文著名食街內賺錢生意，有酒 牌。售$350,000。詳情請電洽。
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
17
18 Ming Pao Property Gold Pages
新盤 新盤
2020 年 12 月 3 日
1431 Laurier Ave., Vancouver 溫哥華西區第一桑拿斯尊貴地段 ，佔地超過 2 萬方呎超級府邸，著 名建築師 Loy Leyland 精心策建 ，2 層加地庫，室內 9607 方呎，向 南，豪宅入口環迴車道，玄關雙層 高挑樓底，氣派非凡。獨特雕刻及 手繪天花，匠心獨運，室內升降機 ，瑰麗客、飯廳及家庭廳，華麗圖 書室，豪華中、西廚房，健身室，熱 水按摩池，家庭影院等…，共 6 睡 房，8 浴室，6 車位，優美前、後園， 步行至著名私校 Little Flower 及 York House，數分鐘車程往溫市 中心。
$19,880,000
#1802-7328 Gollner Ave., Richmond
明報地產金頁
2966 W.45th Ave., Vancouver
新盤 新盤
溫哥華西區 Kerrisdale 中心地 段，典雅豪宅佔地 19,560 方呎 ，2004 年重建，在主屋伸延加 建全新部分，豪華廚房連接家 庭廳，可欣賞花園美景，全屋 3 層 設 計，共 6 睡 房 5.5 浴 室， 7690 方呎，高雅主人套房向南 望向戶外泳池，熱水按摩池及 花園。地庫設復古式酒窖，遊 戲 室 及 影 院，近 頂 尖 名 校 Crofton House，Point Grey 及 Magee，往 Kerrisdale 購 物 十 分方，完美家庭屋。
$9,980,000
樓花轉讓
溫市中心 Yaletown 2 單位出售
三個單位供選擇， #519 $780,000 新盤 新盤 本那比豪華公寓。 #1507 $680,000 高 層 兩 房，室 內 783 呎，露 台 113 呎，1 車位，1 儲物 間。無 敵 景 觀，靠 近 天 車 站 和 Brentwood Mall， 投 資 自 住，超 值！ 預計 2020 年底交 耶魯鎮‘Richards Living’柏文，近海濱長廊，公車及購物，設頂層 房，原 合 約 價 79 花園，健身室及單車儲存室，可出租。 萬 至 83 萬，三 套 #519：709 方呎寧靜單位，5 樓，城市景，1 睡房+書房+多用途房 可 選 擇 23 樓，28 間，1 車位 #1507：542 方呎向東，15 樓，城市景，1 睡房+多用途房間，1 車位 樓或 31 樓。
$1,098,000
地點，風景，無可取代。價格合理，快！Polygon 興建 Carrera 豪華水泥柏文。遠處風景如畫，公園近在咫 尺，列治文購物中心旁頂樓單位，兩房兩廁，室內 931 呎加 500 呎大露台。超值！
規劃，投資，管理，建築，租賃一條龍服務 物業管理服務
代客出租物業
承建新屋及合法加建
“
令你投資輕鬆又放心 ■ ■ ■ ■
網上平台及中英文廣告宣傳 嚴格審查，助您找好租客 定期將租金存入您的戶口 巡查物業，專業維修保養
查詢詳情： 778-882-7727 沈太
Shentall Construction 卑詩省註冊建築商，十多年經驗，
由選地、規劃、新屋圖則、設計至建築 新屋，有 2-5-10 新屋保養。
”
另專業加建合法出租單位及後巷屋。
查詢詳情： 604-618-6813
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
Raymond Leung
RE/ MAX Commercial Property Specialists
Personal Real Estate Corp.
30 年商業 投資 地產經驗
Commercial Top No. 1 Winner
梁國權
604-644-6482 鑽石大獎
CIRCLE of LEGENDS
專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業
泰坦大獎
溫市中心本那比物業 1318 Alberni St.
E. Broadway 收租舖位
19
終生成就獎
最高榮譽獎
高銷量大獎
白金大獎
傑出成就獎
列 Royal 治 文（ 西 ）Terra Nova 區 二埠區 Ave., New Westminster
地
畝
3900 呎屋（7800 呎地） $2,160,000
名牌連鎖 Pizza 店租客 有 15 年長約 舖 1668 呎，價$190 萬 歡迎查詢
現經營洗車生意 有巨大發展潛力 歡 迎 查 詢，價 $680 萬
楓樹嶺發展地 Maple Ridge 1/2 畝 地 北 素里區
本那比 Deer Lake 區，收租物業
共 6 房（有兩套房）
23,538 呎市中心地
內街，清靜，近 1 路
蘭 里 市（收 租 物 業，全 滿）市 中 心 萬 7 間城市屋， 30 $4 價 每間 1,600 呎 2 層全組出售， 佔地約 2 萬呎， 管理容易， 有未來發展潛力， 建 4-6 層公寓
年租金$12 萬 2107 Canada Way 位 於 King George Blvd./132 街 地大 12480 呎，大量停車位 有 穩 定 長 租 客，二 手 車 生 意 物業約 5,400 呎，4 單位全租滿 理 想 投 資 物 業， 價 $330 萬 土地用途 C-2，價$558 萬 RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com
Tim Lee 李 健 賢 Personal Real Estate Corporation
604-872-3322 West Coast
新盤
www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca
免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋
鄒天佑 AL TSOU
ALLEY TSOU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
604-671-7678
27 年大溫房地產買賣土地規劃建屋經驗 免費諮詢估價，買的放心，賣的開心!
563 W 63rd Avenue, Marpole, Vancouver 溫西 Marpole 區最優 越的位置！高踞在美 麗的林蔭街道上。樓 上原裝木地板，客廳 設有舒適的燃氣壁 爐。飯廳推拉玻璃門 直達屋後平台並可 俯瞰全圍欄後院。地 下 室 已 裝 修。靠 近 Marine Gateway 購 物 區、各 式 餐 館、天 車 站 Langara 高 爾 夫球場。Churchill 帶 IB 著名中學。 $2,388,000
新盤
Tim Lee
6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各 樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢
408 389 W. 59th Avenue 溫西 $1,480,000 温甘比走廊最抵買的三房水泥公寓，在高爾夫球場隔壁!
“ Belpark”由 Intracorp 興建。位于蘭加拉高尔夫球場和温西的 Winona 公园之间。室內 1073 呎，设 有 3 房 2 衛浴室和 82 平方呎的院景阳台。车位，一儲物柜。装有空調、木地板。現代厨房配有內置 Gaggenau 电器，帶有堅固的大理石后擋板，石英石台。距市中心、机場、Marine Gateway、大統華超 市和 Oakridge 購物中心僅數分钟路程。一流学校區： J. R. Smith 小学，Winston Churchill 中学。
5000 Cliff Dr., Delta 開價$2,680,000
位於 Tsawwassen 高級住宅區地大 28028 呎（0.643 畝） ，3800 呎二層大 屋，有發展潛力，也可改建 8000-9000 呎豪宅，超大前後院，後院有 40'x20' 的游泳池，環境幽靜，小學童上學不必接送，近 Tsawwassen Mill Mall 及 Ferry。
D
SOL
4628 Victoria Dr. 溫東高級孖屋 開價 $1,250,000
溫東 Renfrew Heights 區 2664 LDE19 Ave.
SO
地大 66x110，可建二棟孖屋
$2,330,000
20 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
查詢以下屋盤詳情請聯絡
Gina Lin 吉娜
604 . 437.6752 www.gina-Lin.com email:ginalin96@gmail.com
Cambie 走廊的兩個開發項目土地
圖片提供：Gina Lin- Coldwell Banker Prestige Realty
溫哥華西區發展潛力無限
7969&7989 Cambie Street, Vancouver Cambie 街 夾 西 64 街，兩 塊 地，共 10,650 呎 (106x100.47)，FSR:2.5，可建超過 30 個單位以上 的 6 層公寓。擁有巨大潛力，將來可與鄰居的地一 起開發重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天 車站和 Marine Gateway 商圈。 開價: $10,888,000
資料和圖片提供: Gina Lin Personal Real Estate Corporation - Coldwell Banker Prestige Realty
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)
Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner
超過 30 年房地產經驗
蔡江忠
主席大獎
名人大獎
白金大獎
終生成就獎
Commercial Zoning
50’X 114.91’Lot
• 地大 50'x114.91' • Fraser 街 近 King Edward Avenue • C2 (Commercial Zoning)， 4 車位 • 現有 4 個零售租客+1 地庫 租客 • 每月租金收入約$9,800 加 水及雜費 •極具發展潛力
604-880-3462 106-1500 Howe Street 溫哥華 $588,000
4221 Fraser Street 溫哥華 $4,998,000 新盤
罕 有 投 資 及 開 創 生 意 良 機，位 於 時 尚‘New Beach District’地舖零售或辦公室，光亮邊角 單位，距離最新地標 Vancouver House 只半街 口，步行至海濱長廊及 Granville Island 渡船， 鄰近新發展項目及工程進行中，是購物、飲食 及康樂集中地。新近裝修，25 呎高樓底，環迴大 玻璃窗，一流天然採光，有冷、暖氣，有輪椅出 入通道，包 2 地下車位，有 Shaw Go Wi-Fi。
新盤
3030 Kingsway 溫哥華 $5,888,000 結 實 2 層 獨 立 商、住 大 樓 位 於 繁 盛 Kingsway 夾 Rupert 街，溫東中心地段。地 面舖位家俬零售租客。2 樓 3 間 2 睡房單 位及 1 間 1 睡房單位。年收入約$154,000 （GROSS） ，淨收入每年約$125,000（NET ） 。大樓於 1980 年建，寬大單位前、後均有 停車位。優越投資物業，極具潛質作未來 發展重建。
1742, 1756, 1762 Renfrew St.溫哥華 $9,998,000 新盤
21
•佔 地 12,203 方 呎 （101.07'x120.7'） •C-2 C1 zoning •可 建 36,609 方 呎 （住宅+零售商舖）
溫哥華東區 4 塊相連地 每地$2,698,000 •溫東 ‘Knight’ 區罕有 4 塊相連地 •合共 20,500 方呎（181.43'x113'） •合重建發展 地址 地大 叫價 4606 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4638 Knight Street 44.00'x113' $2,698,000 4664 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4686 Knight Street 46.46'x113' $2,698,000
Personal Real Estate Corporation
Bringing Results Home
李鳳儀
Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca
778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM
215-9283 GOVERNMENT ST., BURNABY
209-7471 BLUNDELL RD., RICHMOND
房 屋 買 賣、租 務 管 理 1008-6188 No.3 Rd.列治文 706-9222 University Crescent, 本那比 5790 East Boulevard 溫哥華 新價
$768,800
新盤
$1,249,800
$628,888
T ST US J JU D LD OL S SO
$468,000 ‘Sandlewood’由 Polygon 興 建，有 如 渡假屋苑！優越 1 睡房+開放式書房/多 用途房間。寬敞客、飯廳。廚房大量廚櫃 及工作枱，燃氣煮食+食物櫃，客廳設壁 爐，趟門往私家露台合戶外活動，特大 睡房設步入式衣帽間另有 5 件頭套浴 室，私家洗衣及保安車位！頂級住客會 所設瑜伽室、健身室、戶外泳池/熱水按 摩池，桑拿/蒸氣室及小型哥爾夫球！地 點適中，步行至 Lougheed 天車站、商 場、公園及緩步徑。可出租及養寵物。
$469,000 寬敞 2 睡房 2 全浴柏文單位！ 鋪複合硬木地板在入口及客、 飯廳。翻新浴室及翻新白色廚 櫃。向東私人露台可享受戶外 生活。室內洗衣及保安車位。柏 文管理好。地點適中，步行至列 治文中心商場，加拿大天車線， 餐廳，圖書館，Minoru Park 公 園及游泳池。歡迎約看。 Westcoast
列市中心方便地段，寬敞 888 方呎，向 著 名 發 展 商 Polygon 興 建 位於 Kerrisdale 市中心獲獎建築， 北，2 睡房+2 全浴，9 呎高樓底，晶石及 浴室庭 高層水泥華廈，西門菲‘Laureates’2 層 2 房 2 雲石枱面，Fisher & Paykel 不銹鋼家‘Altaire’ 電，設施包括：優美庭園，健身室，休憩 沙大學區，四周優美大自然環 院單位，園林美景，間隔寬敞，光 室 設 廚 房，屋 頂 陽 台 設 花 園 燒 烤 區。 境，2 睡房 2 浴室，956 方呎，向 猛開揚，大露台可眺望北岸山景， Brighouse 天車站旁，列治文中心商場 2 地下車位，1 儲物櫃，鄰近商店， 對面，十分方便，數街口至列治文醫院， 南。新鋪意大利木地板，新油漆， 社 區 中 心，食 肆，步 行 到 Maple 圖書館，Lansdowne/時代坊/八佰伴中 多窗，主人套房設步入式衣帽 Grove 小 學，Magee，Pt. Grey 中 心，Minoru Park 公園，機場，只 23 分鐘 間，套浴室。地點方便，近購物。 學，可養寵物。 至溫市中心。
7831 Westminster Hwy.列治文 706, 10788 No. 5 Rd.列治文 #2306-535 Smithe Street, 溫哥華 租盤 月租$2,000 $599,900 $349,800 $769,800 主盤 新價 銀 新盤
溫市中心‘Dolce at Symphony Place’時尚 1 睡房+書房+太陽 房高層柏文，525 方呎，客廳向 南，落地大玻璃窗，1 車位，會所 設 健 身 室，蒸 氣 浴 室，頂 層 花 園，1 年租約，無寵物及不吸煙。
#1706-8068 Westminster Hwy.,列治文 地點優越，鄰近 No.3 Road 列 2 睡房價錢！享受 3 睡房 1,058 方呎 全浴，邊角單邊，另加 治文中心對面，交通、商店、學 寬敞柏文，2 578 方呎，環迴陽台，面向 12 英畝公 校、公園、食肆及銀行等，步行 園，高級 Bosch + Blombery 家電，全 即到，2 睡房＋書房，2 浴室， 屋 仿 木 地 板，住 客 會 所 Gardens 997 方 呎，2 車 位，開 放 式 設 Club 6000 方 呎 豪 華 設 施，健 身 室 ，步行往 Ironwood Mall 購物，往列 計，電子壁爐，柏文設有健身 等 市中心，溫哥華等十分方便，可出租 房，娛樂室及室外泳池等。 及養寵物。
租盤
月租$2,100-$2,200
向東南 2 睡房 2 浴高層柏文，有 大 陽 台 望 向 北 溫 山 景 至 Mount Baker。1 車位 1 儲物，可步行至 天車站及列治文中心商場。月租 $2,100 不 包 家 俬，$2,200 包 家 俬。1 年租約，不可分租，無寵物 不吸煙。
22 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
馮國光
*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*
Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：
▲新盤：
▲新盤：
#1703-6240 McKay Ave. Metrotown 鐵道鎮 石屎高層大單邊 2 睡房 2 廁 約 1335 平方呎公寓，有室 內游泳池、健身室，近天車 站商場，有景，只賣$82 萬 8
Chiliwack
Chiliwack 中 心 地 段 約 18611 平方呎地商業樓約 4 萬餘呎實用面積，現為保 齡球場及酒吧，具重建發 展潛力，zone C3，業主叫 價$468 萬
明報地產金頁
馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤：
8931 Sierpina Dr., SW Marine Drive 西區 列治文
西區 SW Marine Drive 名師
接近 Garden City Rd. 45 設計豪宅，地大約 78'x163' 年 3 level split 屋 地 大 （1276O S.F.），11 年新 6 睡 6000 平方呎 4 睡房 3 廁 房 7 廁，室 內 面 積 約 6488 呎，叫價$778 萬 叫價$139 萬 8
Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Alice Tang
Dixie Tang
楊敏穎
鄧狄施
604-657-2273
778-833-0789
alicemtang@gmail.com
dixie.tang@gmail.com
Personal Real Estate Corp
專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話 3380 Pleasant Street, Richmond 607-6088 Minoru Blvd., Richmond $1,980,000 $1,548,000 $725,000
6259 Jade Court, Richmond
位於列治文西區，Riverdale，環境安靜優美，39 年的獨立屋，3600 平方呎實用面積，約 7000 平 方呎地，4 臥室，3 衛，1 書房，遊戲室，全新裝修， 廚 房 空 間 大，房 屋 採 光 足 夠，格 局 流 暢，鄰 近 Terra Nova 商場，交通方便，可步行到公車站，公 園及學校。保養一流，是一個理想家園！可自住或 出租投資。
位於列治文西區，Steveston，30 年的獨立 房，3 臥室，3 衛，1 書房，家庭廳，特大廚房， 白色櫥櫃/檯面，斜樓頂，窗門大，採光足夠， 格局流暢，可步行到漁人碼頭，Garry Point Park，餐廳，和到河邊散步。保養一流，可以 馬上入住！
為你打開
安居置業 的大門
列治文，27 年，Richmond Center 商場樓上 的公寓房，兩臥室，兩浴室，1081 平方呎，兩 陽台，一車庫，有壁爐，儲藏室，保養一流， 可步行到商場，圖書館，公共設施有健身室 及 按 摩 池，鄰 近 Ferris 小 學 及 Richmond High 中學。
1111-7488 Lansdowne Road, Richmond, B.C. 4871 Shellbridge Way Richmond, B.C. 2230-3700 No. 3 Road,Richmond
$545,000
新盤
$1,080,000
$560,000
新盤
商 舖 位 於 列 治 文 Alderbridge/Shell CADENCE 位於列治文市中心，名建 Road，25 年新，用途適宜辦公室，批發， 築師，一臥室，3 年新，朝東南，有陽 輕工業，服務中心等等但禁止零售，實 台，冷暖氣，浴室有地暖，採光充足， 用面積約 1700 平方呎，5 個辦公室，2 有景，設施包括蒸汽室，平台花園，涼 衛，1 會議室或可改為貨倉，3 個獨立 亭，休息室及露天燒烤。 門，可分成兩個辦公室出租。低管理費。
逢星期四隨明報附送 八佰伴商場二樓一商用單位出 售。 26 年新，560 平方呎實用， 鄰 近 Aberdeen Center 天 車， 交通方便。
大溫地區超過 300 要點免費派發！
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
23
友邦地產物業管理公司
YMK REALTY & MANAGEMENT
604-723-9991 Kristy Fa 花 玉 敏 www.ymkproperties.com
專業服務
顧客至上
本 期 精 選 柏 文 出 售
疫情期間 特別優惠 出 租 新、舊 房 屋 及 柏 文 首 月 一 律 只 收 $199 每 月 管 理 費 低 至 6% 24 小時緊急服務
專業平台及廣告，背景調查， 助您找到好租客
與公寓委員會、政府部門及 保險公司協調
定期將租金存入您的 銀行戶口
房屋空置時安排草坪護理 和清雪
安排清潔及維修保養
代為支付各項費用
定期巡查您的物業
一條龍服務，專業又周到
萬寶地產 MULTIPLE REALTY LTD.
MLS#R2514479
#605-1238 Seymour St., Van.
溫市中心優越地段，罕有 2 層 Loft 單位，位於著名柏文'SPACE'邊角單 位，超大 900 方呎，1 睡房+書房。正層 16 呎超高樓底，落地大玻璃窗欣 賞城市及公園美景，電動窗簾，時尚廚房不銹鋼家電、晶石面，另有書 房有窗，合家居辦公室。全屋硬木地板，上層寬大睡房設步入式衣帽間， 私家洗衣、乾衣。大廈設 2 大陽台，派對房，健身室，單車儲存室，1 車 位。步行至 Yaletown，Emery Barns 公園，影院，餐廳及購物。
DAVE CHAN 陳大偉
葉兆成
604-273-3155
7180 Langton Road, Richmond $2,180,000
電郵：da6499@gmail.com
6438 Knight Dr. Delta 新盤 $1,290,000
$1,150,000
地 120 x 0 8
北三角洲高級區 10,892 呎 地，有泳池，寬大後園，窗及 門全新歐洲式。4 睡房及書 房。近名校。 7328 Gollner Ave. Richmond
溫哥華西區 UBC 城市屋，兩房兩 浴室+1 書房，近中小學校著名，商 場，交通方便。
2 房 2 浴 室，向 花 園 有 景 900 多 呎，5 年 新 樓，有 冷 氣。近 天 車 站 及 列 治 文 商 場。
224-8580 General Currie, #6020-4000 No.3 Rd. Richmond Richmond
9831 Greenlees Rd. Richmond
SOLD出 2 周售
1283 呎 2 全浴室，2 個大睡房，大樓 保養好，有加州園林環境，55 歲才可 入住，室內泳池及健身房，三個租住 訪客單位，是退休好居所。
新盤
租/售
PATRICIA IP www.chrisip.ca
778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎
$549,000
葉 太
SEAFAIR REALTY
Jessica J. Li
新盤
604-345-2288
CHRIS IP
604-779-1989
#213-2780 Acadia Road, Vancouver
$874, 900
新盤
十多年專業物業管理經驗
更提供買賣住宅、商舖服務 列治文分店查詢請電：604-723-9991 卡加利分店查詢請電：1-403-891-3999
信心保證
$2,580,000
香港仔中心辦公室單位 340 列治文高級區豪宅，3 車房，樓下 方呎，出租及出售。有水管 有電影院及客房，獨立出口。高樓 裝備，在電梯口，曝光率好。 頂，有後巷，近名校。價$2,580,000
列市西區近市中心 80x120 呎 大 地 ， 2050 呎 平 房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房 近中小學，商場，交通 方便，環境清靜，可重 建 4 千餘呎大屋。
803-8851 Lansdowne Rd. $599,900 減價
列市中心高層柏文 25 年新 984 呎 2 房 2 浴，廚浴高級 材 料 翻 新 包 括 廚 櫃，浴 室 櫃，石英石枱面，水龍頭，防 水 地 台，大 露 台，1 保 安 車 位，1 儲物櫃，外牆新油漆， 2019 年換水管，柏文保養良 好，室外泳池、桑拿室、健身 室設施，近 Kwantlen 大學、 商場、天車站，交通方便。
24 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
安
信
地
明報地產金頁
產
掃描 二維碼 3378 Cambie St. (at 18th Ave.), Vancouver, B.C. V5Z 2W5 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com 請 電 約 看 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com
Tel：604-876-9222
安 信 代 理
溫哥華 | 列治文 | 北溫
Fax：604-876-9225 倍 加 信 心
精選全新單位系列 $1,680,000
$1,500,000
1207-1708 Ontario Street, Vancouver
26 E 1st Avenue, Vancouver
3 睡房 2 浴室 (混凝土城市屋) 室內：1200 平方呎 Stanley Han | 604-618-6668
3 睡房 2 浴室 室內：1,109 平方呎 Karen Kwok | 604-318-2576
$1,118,000
1603-3333 Sexsmith Road, Richmond Sub Penthouse
3 睡房 2 浴室 室內：1,190 平方呎 Raymond Cheung | 604-781-2070
3 睡房 + 書房 2 浴室 室內:1,142 平方呎 Syrus Lee | 604-290-2808
LYDIA HSU 許小姐 國、粵、滬、英語 604-644-0778
Edison Chua P.R.E.C.
604-728-1939
edison@edisonchua.com www.vancouversmartrealestate.com 徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!
$2,099,000 新價
新盤
#2505-7328 Arcola St.,本那比
517 E. 61st Ave. 温東
精心定造優美 3 層共 2521 呎屋，位於 Fraser 和 Main 之間。富傳統風格，明亮開 放，正層樓高 10 呎，裝飾高雅。帶有 Bosch 不銹鋼電器，石英石檯面和島形料理 桌。地熱，空調，環迴音響，石灰石壁爐，大理石衛廁，高級木地板等。樓上提供 3 睡房，包括帶私人陽台的寬敞主人套房，可欣賞列治文美景。地下室有客房/辦公 室，洗衣房和可出租 2 睡房套間。翻新户外平台，設揚聲器和升級版人造草坪。近 學校，公園，購物，公車站。
$559,900
新盤 $730,000
Bosa 打造的 Esprit 1。明亮角落單位，較高樓層 850 呎，可欣賞 180 度廣闊全景。新裝修，仿木地板，新油漆，新碎骨機和新微 波爐。設有不銹鋼電器，燃氣爐灶，石檯面和電壁爐。健身中心， 平台花園和保安停車場。近圖書館，社區中心，購物和車站！
$499,998
$738,888
601 8538 River District Cr. 温東
2806-6688 Arcola St., 本那比
新盤
D SOL 503-111 E. 1st Ave.温東
Block 100 罕有 465 呎 1 房加和書房。高效寬敞的佈 局，帶有儲物空間。優越地理位置，靠近奧林匹克村 ，Mt. Pleasant，唐人街，煤氣鎮。距海堤僅幾步之遙， 可輕鬆前往市區。加拿大線+輕軌距離酒店僅幾步 之遙。高端裝飾：石英櫃檯，高級廚房，燃氣灶具，浴 室地熱，中央空調和暖氣。
寬敞罕有 596 呎 1 房+書房，首次購房者或投資 ‘Luma’ 由 Polygon 承建，2 房 2 浴室，875 者的理想之選！環境清靜，開放式間隔，同時眺望 方呎高層單位，露台可享有環迴無敵美景， 綠樹成蔭的美景。River District 中心位置，有星 巴克，Save On Foods，銀行，步行徑，餐館等。可 鄰近 Metrotown 及 Highgate 食肆、學校， 單位設有花崗石桌面 ，S/S 電器，屋苑設有 享用 Club Central 14,000 多呎的設施。一個停車 健身房及宴會室，3 儲物櫃。 位和一個儲物櫃。必須一看！
3101-688 Abbott St. 951 呎 - $899,000
新盤
新盤
319-5460 Broadway
北本那比近 Brentwood Mall 尊貴二年新柏文，一房及一書房共 642 呎，東南向，寬大露台，光猛開揚，間隔實用，書房內有 built-in 儲物格及櫃，連工作電腦枱作家居辦公室用，帶一車位 及儲物間，步行往 Holdom 天車站只須五分鐘，投資自用皆宜， 叫$556,600
209-13325 102A Ave.
素里市中心七年新水泥柏文，401 呎，雲石枱面，不銹鋼爐 具，鄰近天車站，SFU 校園，市政府，圖書館，T&T，Walmart ，Surrey Central Mall，有一車位及儲物間，光猛開揚，交通 方便，可出租，約$1,100/月，投資自住皆可。叫$269,000
906-4380 Halifix St.
北本那比 Brentwood 區十六年二房一廁，東北向，有一 車位及儲物格，水泥柏文，步行三分鐘到 Brentwood Mall/Solo District，天車站，交通購物均十分方便，單位 光猛開揚，寬大露台，叫$613,000
3428 E4 Ave.
溫東尊貴 Refrew 區 18 年新獨立屋，共約 2452 呎，地 33x124，主層 Engineer 木地板及大理石枱面，上層四房兩廁，土庫二房一廁一廚， 有獨立門口出入可作出租，兩洗衣房，雙車位車庫，全屋地板，有北 岸山景走路 10 餘分鐘可到 Rupert 天車站及一街商場，大統華超市 等，開車兩分鐘可上一號橫加公路，交通購物方便，叫$1,788,000
2 睡房+書房 2 浴室 室內：900 平方呎 Dave Yuen | 604-808-6089
$629,900
1 睡房 1 浴室 室內:592 平方呎 Helen Wong | 604-671-7263
John JD Lu 盧俊達 Personal Real Estate Corp.
電話：604-782-0261 精通 國語，粵語，英語
Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.
保證 VVVIP 第一批簽約購買，歡迎隨時致電詢問， 另有更多高性價比樓花，如 Station Square，Kings crossing，Sussex 等等。
本拿比 edmonton 區 975 Westbury Walk 1,589 呎 - $1,398,000
•優靜城市屋，近西 59 及 Oak 街 •3 臥室，2.5 浴室，特大家庭 室 • Laurier 小學，Churchill 中學 •美麗花園環境，容易參觀。
H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca
Simon Yu 余礎南 604-727-2128 Sutton Group 1st West Realty
501- 162 Victory Ship Way, North Vancouver
免費估價，土地買賣，舊屋翻新，最新樓花買賣信息
•優美無阻山水及城市風景風 景 •2 臥室，書房，2 浴室，2 車位 •2 分鐘步行到地鐵站，TNT 超 市 •公寓准許短期出租。
許錦松
新盤
1203-1708 Ontario Street, Vancouver
Email：Johnlu@royalpacific.com
D L O S
DANIEL HUI 604-726-7273
$1,199,900
$1,189,900
813-8628 Hazelbridge Way, Richmond
蔡 尚 輝
可即入住
www.simonyu.ca
榮獲 2019 年大溫地產局首 5%銷售成績 超過十五年大溫地產局金牌經紀大獎
北本那比西門菲沙大學高層柏文
#1106-9222 University Crescent Polygon，11 年新，高層轉角單位， 向東南，956 呎，2 房 2 廁，不銹鋼家 電，光猛開揚大窗及大陽台，1 車位， 鄰近 SFU、各類商舖、食肆及公車站 ，自住及出租皆宜。 叫價$629,800
北本那比全新高層柏文
#1706-2388 Madison Avenue
Polygon，全新，高層轉角單位，向西北，799 呎，2 房 2 廁，高檔不銹鋼家電，大陽台，光 猛開揚城市景，1 儲物櫃，1 車位，28,000 呎 會所，地點便利，步行可到 Gilmore 天車站、 Brentwood Mall 及食肆，靠近 BCIT 和 SFU ，自住及出租皆宜。 叫價$747,000
King Crossing 1 現樓。2 房 2 衛。著名 Cressey 發展商，高級 電氣 Build in 雙門冰箱，烤箱和 微波爐。中央空調 包一車位一 個儲物櫃。面積約 845 尺。東北 朝向沒遮擋。只售$725,999
本拿比 edmonton 區 "King Crossing 3 現 樓，著 名 Cressey 發 展 商，高 級 家 電， Build In 雙門冰箱，烤箱和微波 爐。中央空調，包一車位一個儲 物櫃。面積 560 尺。西北朝山景 無遮擋。歡迎預約看房。
SOLD
Metrotown Station Square 5 兩房一衛冷氣房約 678 呎東北 （Deer Lake）朝向，德國 Miele 家電，包一車位和儲物室 2021 落成，現在只售＄670,000 成 交有 5000 折扣
本拿比 King Crossing 2 2 房 2 衛。
SOLD
Metrotown Station Square 4，2 房 2 衛 1 書房 6080 Mckay
SOLD
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
25
Mo Wei Tsang 曾 慕 偉 604.836.1682
專營私人 商業房地產
Westcoast
∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗
電郵：mwtsang@aol.com
3008 W21st Ave., Vancouver PH3604-838 W Hastings St., Vancouver 1181 W. Cordova St., Vancouver 1476 W.33rd Ave., Vancouver $4,380,000 $5,380,000 $3,998,000 $2,780,000 新盤
溫 哥 華 西 區 優 越 地 段，街 角 地， 33x122，可興建您的夢想家園，孖屋 或獨立屋+後巷屋。可欣賞城市景及山 景，鄰近新建數百萬豪宅區，近公園及 溫 市 中 心 8 年 新 ， Jameson 西區 Coal Harbour，13 年，2 層+土 溫哥華西區優越桑拿斯大地豪宅，8750 頂尖中、小學。 House Penthouse，得獎著名建築 庫，單 邊 城 市 屋。One Harbour 方呎大地，室內 4825 方呎，共 7 睡房 4
Green，樓上 2 房，獨立浴室及洗衣 浴室。屋主花費巨額裝修，上層及地庫 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤 房。全 屋 約 2934 呎。旁 邊 Harbour 套間。每月租金收入可超過$9,000，一 西區 Kerrisdale，約 1600 呎， 氣 BBQ 及水吧。3 層均享有迷人 Green Park。特色：冷氣設備，客廳， 流間隔，適合大家庭與長輩及成長子女 室內豪華裝飾，共 3 房 3 浴 English Bay，Coal Harbour，山， 陽台及主人房望見 Coal Harbour 及 同住，各有獨立出入門口，或可分租。新 山 景。地 下 2 泊 車 位。24/7 禮 賓 服 近裝修新屋頂、新窗，3 新廚房，4 新浴 室，分契物業但有仿如住獨 市景色。高樓底，觀景大玻璃窗，遙 務，健身室，室內泳池，蒸氣/桑拿，熱 室，水、電喉管等，2 車庫及活動房間可 立屋一樣感覺。 控窗飾及中央冷氣等高級設備。 水按摩池等。 作工作室及辦公室，容易約看。 1301-1575 Beach Avenue, Vancouver $3,998,000 202-2089 W.43rd, Vancouver $2,398,000 7 E. 21st Avenue, Vancouver $2,298,000 606-4101 Yew Street, Vancouver $2,688,000 104-2320 W.40th Avenue, Vancouver $1,238,000 即將登場
101 2089 W.43rd Ave. 師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房
SOLD
新盤
SOLD
新盤
SOLD
SOLD 奴
地
EDDIE CHAN
Amex Broadway West Realty
Amex Realty FRANCHISE OPPORTUNITY
當
604-649-1192
Tel : (604) 279-9822
CARMAN CHU
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
eddiekinshekchan@gmail.com
產
SOLD
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
GOLD MASTER
城市屋樓盤 #73-10311 River Drive
604-644-0922
朱漢榮
陳堅石
麥
#201-1055 W. Broadway, Vancouver info@amexrealty.net 604-738-8878
新盤
carmanchu@shaw.ca
#435, 3563 Ross Dr. 新盤
$1,288,000
$1,238,000
已售
D D L L O O S S
Richmond, Burnaby, Coquitlam
列治文全新河景及山景。1720 呎 4 睡房 3 UBC 全新公寓，2 房 2 浴，882 平方呎，108 廁，雙車房，頂層有大陽台 8'x23'，一流享受， 呎 大 露 台，包 1 車 位，即 買 即 住。電 朱 生 即買即住。電陳生 604-649-1192 604-644-0922
#B306-3331 Brown Road
新價
$863,000
#901-1189 Howe St.
$549,900
新盤
Amex Broadway West Realty 坐落高尚商廈，地處 W.Broadway 黃金地段 30 年專業管理經驗，高級時尚完美設施 使用 UVC-Ozone 防疫消毒， 提供安全工作空間 國粵英語服務，定期訓練班 月費相宜絕對超值，現有加盟特別優惠
Amex 享譽 30 年 絕對是您客戶的信心保證
助您創建專業形象的優勢，Amex 是您明智的選擇
列治文 3 年新名發展商 Polygon 建造“AVANTI”兩 睡房兩廁 955 呎+750 呎大陽台。向南面對大公園， 步行到時代坊。八佰伴及 Canada Line 天車站。屋主 保養一流，即買即住。電陳生 604-649-1192
溫市中心 1 房公寓，604 平方呎，向靜 街，包 1 車位，電朱生 604-644-0922
列治文商舖出售 #110-8833 Odlin Crescent $1,298,000
$1,298,000
樓花轉讓
列治文近 Cambie Road，1,528 呎地舖，有靚裝修，兩 溫市西區，Cambie 夾 47 街，2 房 2 浴另加書 廁所，冷暖氣，有後門，可分租，四車位。適合行業如律 師，會計，醫生，牙醫，保健及美容。即買即開店。電陳 房，962 平方呎，包 1 車位，向靜街，2021 年 夏天收樓，電朱生 604-644-0922 生 604-649-1192
26 Ming Pao Property Gold Pages
溫西 Dunbar 區 罕有雙拼宅邸 獨立屋般的居家享受 溫西 Dunbar 區罕有全新超大雙拼宅邸，3422 W 43rd Avenue，坐落安靜社區，溫市最美麗的林蔭 街道之一，擁有室內面積 2,293 平方呎，獨立屋般的寬敞和居家享受。 三層全新宅邸，另有地庫。有 6 間臥室、4.5 間浴室。開放式佈局概念，實用間隔。中、西式美食廚房配 備高端櫥櫃和頂級不鏽鋼電器。建築設計新穎時尚，採用高級建材。全屋鋪設硬木地板、地熱、空調和 清新換風系統，設有車房和帶圍籬的附露台後園，提供最舒適安全的家居生活。地庫有可出租合法 2/3 臥室單位。 溫市優秀學區，可入讀 Point Grey 中學和 Kerrisdale 小學，步行數分鐘到著名私校 Crofton House， 鄰近 St. George's 和 York House 私校，到 UBC 只需數分鐘車程。 位於備受追捧的 Dunbar 區，近商場食肆和高爾夫球場，購物、交通、休閒均極便利。 開價：$2,880,000 資料和圖片提供： Victor Kwan-Personal Real Estate Corporation-RE/MAX Select Properties
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
#5-5028 Savile Row 本那比
Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM
$979,000 Savile Row 最佳位置 3 層式
新盤
城市屋，佈局一流，擁有自己 的私人後院。明亮朝南大量 自然採光。開放式廚房，特多 櫥櫃。樓上適合全家人，主臥 套房與另外 2 個睡房（共享 套浴室）各據一方。正門旁邊 2 停車位並有存儲空間。保養 好。約看需 24 小時前通知。
Personal Real Estate Corp.
TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL: jeanie@sutton.com 1 st West Realty
免費估價，歡迎諮詢 1709 909 Mainland Street
TH2-1882 E.Georgia St.,溫東
$769,000
$1,325,000
新價
新價
8300 Pigott Rd.列治文
#607－5981 Gray Ave 溫西
$2,048,000
新盤
#2301- 7303 Noble Lane 本那比
$1,038,000
新盤
新盤
$1,648,000
#102-5058 Cambie St. 溫西 $1,468,000 新盤
Moncton 30 套全新的豪華獨 近女皇公園最佳位置。Basalt 由 立屋。列治文目前正在銷售的 Pennyfarthing 建造全新 2 房加書 唯一大型永久業權社區。現代 房 和 2 浴 室 。 位 於 35 街 夾 化室內裝修，廚房高端電器， Cambie。清靜朝東最佳地面層位 spa 式浴室，地熱供暖系統，空 置，室內 1007 呎+195 呎私人後 調，攝像頭監控系統，中央吸 院。佈局實用完美。美食廚房，燃 塵器等。並可以進入庭院；提 氣灶，石檯面，高天花，Spa 式浴 供了智能生活，BC 省首 30 間 室和空調。包 1 停車位和 1 儲物 太陽能房屋。1956 呎 4 房 3 廁 櫃。方便前往 UBC，市中心，渥列 獨立屋。請約看，11 月 30 日前 治中心，甘比走廊各式餐廳和商 店。易於約看。 特別促銷包含 GST。
825 Dogwood St.高貴林 $2,880,000
投資者請注意！街角大地 2 層高獨立屋，地大 9030 呎，屋 面 積 1,771 呎，主 層 2 房，下 層 1 房，位 於 Burquitlam Lougheed 鄰 舍計劃中心地段，步行到 Burquitlam 天車站，商店 及生活所需等等。
梁立有
梁耀舜
778.882.3736
778.863.6208
RAYMOND L.Y. LEUNG P R E C
2107-7388 Kingsway 本拿比 獨家 新盤
新盤
租金$65/方呎
溫哥華市中心辦公室出 租，2 樓 258 方呎帶有大窗 戶非常明亮的。靠近天車 和海上巴士。是會計師，律 師和專業人士的理想選 擇。已安裝全新空調。容易 約看需 24 小時通知。
新盤
$2,498,000
SOLD
SOLD
105 6283 Kingsway, 本那比 $578,000
5537 Shinde St., 列治文 $1,548,000 新盤
SOLD
SOLD
Fiona Lum BBA 604-551-2998
2019 年怡富地產柏文公寓銷售冠軍
Personal Real Estate Corporation
本人近期買賣大溫樓花及現樓超過 257 個單位
563 Poirier Street
新 全新大廈高層單位出售 #2303-1888 Gilmore Ave. BBY 新盤
$2,780,000
減 The Park Metrotown 2 房大單位出售 #2504 4900 Lennox Lane, BBY
#2504，2 房 2 衛 單 位，頂 樓 大 型 高 級 Club House 會 所，2 分 鐘 步 行 到 鐵道鎮大商場，近天車站、Bonsor 社 區 中 心 游 泳 池 對 面 Nelson 街 夾 Lennox Lane、公園等，保養如新，價 79 萬餘。
$688,000
新盤
林秀蘭
SAM LEUNG P R E C
高 級 全 新 大 廈，近 Brentwood Mall，歐式設備，15,000 呎獨立三 層健身中心，包括游泳池、冷暖氣 設施，有景 2 房 1 大書房，兩面單 邊向東南，室內 942 呎，2 個露台 共 215 呎，車 位，近 天 車 站，叫價 88 萬 餘。#3405，2 房 1 書 房 800 呎，價＄82 萬餘，請還價。
由 Cressey 興 建 ， 位 於 Highgate/ Edmonds 區 的 Kings Crossing 3。設 有 Cressey 著名的雙冰箱廚房，大量櫥櫃空 間和高端電器。開放式設計 590 呎 1 睡房 1 浴，位於 23 樓一覽無遺的西南向風景， 配備一流的設施，包括蒸汽室，桑拿室， 壁球場，籃球場，圓形劇場和多功能體育 館。步行到 Highgate 購物，銀行和餐廳。 空調/暖氣。1 車位 1 儲物櫃。
#229-515 W. Pender St.溫市中心 #708-7888 Ackroyd Rd. 列治文 10060 Bamberton Drive, 列治文
$599,000
Cressey 建 造 ，‘Kings Crossing’ 1 房+書房單位，樓 高 21 層，享有向東美景，設計 實用，木地板，超大廚房配備 高級廚櫃，石材桌面，高級電 器，雙門冰箱，大露台，會所設 備齊全，如運動場，蒸汽及桑 拿室，1 儲物櫃及車位，步行 到商店，社區中心及天車站。
$575,000
新盤
溫市中心 Yaletown Park 2 高層柏 溫 東 商 業 區 中 心 地 段 6 座 城 市 屋 投資者注意！罕有 Saunders 區 Sail 在 Westbrook Villiage，由 Adera 文 663 呎西北角 1 房單位。明亮落“Monogram”全新精品系列，現代化開放 建造。開放式設計 3 睡房和 2 浴室，最 浴室，1,356 呎， 8827 呎南北向大地，66'x133'。 好 朝 南 方 安 靜 位 置。生 活 方 便，近 地窗，完美佈置。保養一流並更新了 式設計，3 寬敞臥室，2 仿木地板，冰箱，洗碗機和 洗衣機/ 全屋鋪設硬木地板，主層客/飯廳 10 呎高 現有 1 層宜居的 1324 呎平房。 U-hill 中學附近，Save on foods，社 樓底，石英石桌面，高級 Miele 家電，節能 乾衣機。毗鄰耶魯鎮各式商店，餐 空調，洗碗及洗衣/乾衣，上層主人房連步 3 間臥室和 1 間浴室，設有寬敞 區中心，銀行，購物和餐廳。大樓 6 年 內 設 地 暖，樓 層 9 呎 高，大 露 廳，雜貨店，天車站和海堤小徑。生 入式衣櫥，帶有景露台，2 樓有 2 大臥室， 的客廳和用餐區。適合自住、出 新。室 台，拐角單位，石英石檯面，不銹鋼電 活非常便利，步行指數 100，交通方 鄰近市場，公園，食肆，交通，Britannia 中 租或建造全新屋。歡迎約看。 器。包括 1 停車位和 1 儲物櫃。 便。不容錯過。 小學校區。
5566 Moncton St., 列治文
27
高貴林一年新大宅，土地面積 11,740 呎，屋面積 6,824 呎，3 層共有 10 睡 房，10 套半浴室，4 廚房，佈局精巧實 用，正層高樓底寬闊大堂客飯廳及家 庭廳，另有客用套房，書房，洗衣房， 客廁，中西廚房，上層寬大 4 套房，洗 衣房及偏廳，下層遊戲室，電視室，3 睡房，3 浴室及廚房，另有獨立門戶 2 房 2 全廁，洗衣房出租單位，步行到社 區中心，休閒體育館，市政府圖書館， 中小學及幼兒院。理想家園，歡迎約 看 https://www.pixilink.com/153728
6366 12 Ave., Burnaby #213-5889 Irmin St., Burnaby $795,000 $1,299,000 新盤
新盤
減 The Prime 現成新單位出售 13438 Central Ave., Surrey 全 新 大 廈 單 位，3 房 2 衛 2 個 車 位，鄰 近 素 里 市 中 心，天 車 站，大 商 場，新 市 政 大 樓， 社 區 中 心，游 泳 池，SFU 分 校，昆 特 蘭 大 學 分 校，大 統 華 超 市，素 里 紀 念 大 醫 院 等，價 52 萬餘。請 還 價。
南本那比全新孖屋，左右並排，1990 呎，間隔實用， 正層開放式寬大客飯廳連特色廚房，書房及客廁，另 有一房一廳帶廚廁獨立可出租單位，上層 3 房 2 衛浴 加有蓋大陽台。地區寧靜，有怡人田園景色，每間有 獨立花園，車庫及停車位，門前公車直達或可步行到 本那比 22 街天車站，隣近 Marine Dr.大型購物區，高 球塲，學校，公園等。
南本那比 Metrotown 搶手低密度公寓， 寬大 3 睡房 2 浴室單位，面積 1112 呎， 單邊位置光猛開揚，2009 年建成，內外 保養極佳，步行到天車站，學校及購物商 場。左右並排 2 停車位，另有 1 儲物室。
28 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
林沛鏗
林翩鴻
包 GST
604-739-9399
604-889-3663
SAMUEL LAM
JUDY LAM
日 3-4:30 時開放
新
日 1-4 開放
溫哥華地產局頒授 27 年金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項 及最高榮譽終身成就大獎
新盤
新盤
新價
12 月 5 日(周六)1-3 時開放，請先致電預約 由著名發展商 Polygon 2017 年興建，3 層共 1454 呎，南北向，2.5 廁，地下書 房，主層客飯廳，頂層 3 睡房，平排雙車 房，近河邊，學校及高爾夫球場，請致電 查詢及約看。MLS#R2519117
2 層共 2164 呎，地 31x137（4358 呎） ，門口向 東，6 房 4 浴，3 廚，樓上 2 房 4 書房，2 浴，樓下 2 出租套間，獨立門口出入，上下層各有洗衣 間，已翻新廚房，浴房，新油漆及仿木地板，雙 層玻璃窗，1 車房，另有 3 泊車位，請致電查詢 及約看。R2502594
蘭里 YORKSON PARK EAST 樓花預售 #F509-20290 86th Ave.
#B510-8538 203A St.
LADNER 3 房城市屋 $83 萬 8 #32-5550 Admiral Way
新盤
剛售出
920 呎 1 房加書房柏文 $533,900
782 呎特大 1 房 $425,900
Fairwinds 由 Polygon 興建，4 年新，3
單邊，向西南，1 浴，另有太陽室，2 向南，高樓底，1 浴，另有太陽室，2 車 房 2.5 廁，1620 呎，大單邊三面窗，3 車 位，享受渡假式私人俱樂部，也可在河 車位連電動充電裝置，1 儲物室， 位連電動車充電裝置，1 儲物室，低管 邊漫步，步行到小學或高爾夫球場，歡 2022 年春季入伙。R2422866 理費，2021 年春季入伙。R2422870 迎致電查詢或約看。R2507704
溫西Oakridge城市屋 $1,658,800 列治文 IRONWOOD區獨立屋 $1,130,000 西區Shaughnessy 2房柏文 $58萬9
白石鎮巨型豪宅 $459萬8千
771 W.42nd Ave.
2841 Northcrest Dr.
11234 KINGCOME AVE. #311-1011 W. King Edward Ave.
新盤
剛售出
已售出
9 年新，地 157'x276'近一畝地，3 層共 9658 呎，7 房 8 浴，主層 4 房，樓上 2 房，地庫 1 房，遊戲室，蒸氣浴室，桑拿 室，健身室等，4 車房，另有多個停車 位及 RV 車位，地熱，精心設計，環境 優美。
14 年新，罕有 3 層共 1576 呎，3 房 2 浴，單 邊，雙 車 房，中 心 地 段，鄰 近 Oakridge 商場，名校區，Jamieson 小 學，Eric Hamber 中學及 Sir Winston Churchill 中學校網，近天車及公車站， 方便直達 Langara，UBC 及市中心。
已售出
新盤
剛售出
地 40x132（5,325 呎） ，2 層共 1,843 1997 年 建 成，879 呎，2 睡 房，2 呎，40 年，清靜內街，3 房 2.5 浴，新 浴，向西南，單邊，光猛開揚，開放 地板，新屋頂，雙層玻璃窗，一車房， 式廚房，已翻新浴室，新油漆，木 特 大 後 園，近 IRONWOOD 商 場， 地 板，1 車 位 及 1 儲 物 室，Emily KINGSWOOD 小學及 MCNAIR 中 Carr/L'Ecole 小學及 Eric Hamber 學校區。R2473597 中學校區。R2500068
2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C
"
新價
新價
近 Kingsway 夾 Nanaimo 繁忙路口，旁邊 大 統 華 及 時 代 文 華 酒 家，189 呎 包 1 車 位，新地板及油漆，管理費$84/月，包電及 冷暖氣，適合小生意，用作教室，專業辦公 室及網上零售，即可搬入。C8033800
! " ' (# #$ $% )& * + ,
!
LADNER 3 房加書房城市屋 $83 萬 5 東區South Vancouver區6房獨立屋 $154萬9 溫東超值辦公室 $135,000 8017 Chester St. #120-5550 Admiral Way #127-2238 Kingsway
! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1
! !" "# #$ $
JOE CHAN,
明報地產金頁
CGA.,CPA
連續 20 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 陳守迅 房地產經紀 精通普通話，粵語和英語，免費估價
請電 604-830-0388
SuttonWestCoastRealty 8300388@gmail.com｜www.joechan.ca
#2107-6688 Arcola St., Burnaby 南本那比高層水 新盤 泥柏文，無敵靚景 ，9 年新 2 房 2 浴， 保 養 好 Highgate Mall 旁，共 916 呎 ，新 一 樣，叫 價 $739,000
農 場
#24331DewdneyTrunkRd.,MapleRidge 靚盤 新盤
Maple Ridge 靚屋加靚大平地 10 英畝（ACRE）屋內面積 2260 呎，4 房加 1 書房 3 廁，另有 4 大畜棚每個物業 40x100 呎，33 年新，保養好，地點中 心近商場購物，著名私校 Meadow Ridge 旁，zoning RS3，未來發展潛力 大，重建可蓋 5,000 呎屋，投資自住皆可，現有租客月付$3,900，現租客 用作農場和住宅，詳情請電 Joe 604-830-0388 叫價$2,385,000
#2307-6055 Nelson Ave., Burnaby
!!""##$$%%&&''$$(())((((
新盤
王志礎精神 服務人群 ANDY WONG 604-729-1796
專營銀行拒批申請
南本那比 Metrotown 中心，高層 Sub-Penthouse ，一望無際靚景，共 856 呎，高樓底，叫$590,000
★
中文大學學士、德州大學碩士
無需收入資產證明
★
BC 驗屋師教師證書
買地建房貸款簡易
#702-3520 Crowley Dr., Vancouver
★
加拿大國家研究院，NRC 研究基金得主
註冊認可房貸專家
新盤
★
學術夠，經驗足，售樓夠專業
•
Joe L. P. Chan 陳 龍 斌 AMP, B.Sc., MBA
已售
Sales Manager 銷售經理
Garden Drive 4 房 2 廚 • Lane Street 2 房柏文 • Renfrew & 1st 2 房柏文
Accredited Mortgage Professional Dominion Lending Centres - A Better Way
Tel: 778-668-1668
JCHAN@DOMINIONLENDING.CA
WWW.JOELPCHAN.COM
助你安居樂業解決貸款疑難
驗 屋 權 威
Elsie Tse 謝綺薇
孔令輝 註冊驗屋師 (BPCPA # 47583)
Vancouver Professional Home Inspection Service Inc. 專驗新舊房屋，柏文及商業樓房 James 擁有多年專業驗屋經驗，持有 CMI 資格，為 BC ASTTBC， BCIPI，canNACHI，InterNACHI 會員 多次參與本地電台及社區房屋檢查講座，曾任房 BC 省地產公司管 理 (Manager)
按揭經理
604-716-3369
Near 20 years of Real Estate Sales and Management experience
驗屋立場獨立公正，詳盡報告，及彩色圖片( CD)，提供永久專業保 養意見
www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com
榮獲加拿大最傑出女性獎 ET CONSULTING
搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合
溫 東 Joyce 天 車站高層柏文， 向南 1 房加 1 書房，面向大公 園，共 718 呎， 叫$529,000
紅外線輔助驗屋
中、英文服務，查詢請聯絡：
Douglas Koong, Certified Inspector 604-722-9292 BPCPA Lic. 52072
如需要查看驗屋師的專業資格 BPCPA http://www.consumerprotectionbc.ca/businesses-home-inspectors-home
James Koong CHI,CMHI,CCI,CMI
國、粵、英語服務 大温哥華熱線: 604-722-9292
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
29
Ming Pao Property Gold Pages
Sally Kwan 關 綺 雪
#105-1385 W. 8th Ave., Van., BC V6H 3V9
商 業、住 宅 貸 款 專 家 精 通 國、粵、英 語
www.sallykwan.com
604-377-1683 604-505-1683
2018
Email: sally@sallykwan.com | wechat 微 信 号：Sally6043771683
◆ ◆
全國商業和住宅#1 放貸量大獎 獲選入加拿大貸款行業“CMP 名人堂”
◆ 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎 ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務
商業貸款：
住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資
另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想短期 周轉人士，可安排一、二、三貸，無需收入證明，手續簡單。 政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。
房貸錦囊 你知道地庫租金收入可以增
轉按 套現
住宅 建築
˙土地與土地組合融資 、 大型發展項目融資（公寓樓、辦公 樓、商住用途地產、酒店……等等）
購買
商業
你想成功貸款嗎？
加你的購買能力嗎？比方說客 人每月收入$4000，要拿到需 要的貸款額，那麼收入要求每 月最少$5000。但如果購買的 物業有地庫租金收入，那麽地 庫租金收入可以算到每月收 入裏面，因此就算客人每月收 入只有$4,000，仍符合貸款金 額的收入要求。
免佣金 O.A.C.
活期按揭
定期按揭
貸款機構 6 個月
1年
2年
3年
4年
5年
6 個月
1年
BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)
N/A
3.40
3.90
4.10
4.35
4.70
7.45
N/A
BANK OF MONTREAL 滿地可銀行
4.20
3.09
3.29
3.75
4.24
4.79
7.25
7.25
BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.25
3.09
3.19
3.79
4.09
4.79
5.75
5.75
CANADIAN WESTERN BANK
3.60
2.84
2.94
3.29
3.64
4.09
6.74
6.24
CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
3.19
2.89
3.59
4.24
4.79
7.25
6.35
COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
N/A
3.09
3.12
3.59
4.08
4.79
N/A
6.60
PROSPERA CREDIT UNION
N/A
2.14
2.14
2.14
2.14
2.14
N/A
6.35
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.19
2.49
3.19
3.59
4.09
4.74
7.25
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
2.69
3.04
3.54
4.09
4.74
7.05
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.40
2.69
3.04
3.54
4.09
4.79
7.05
7.05
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
2.69
2.69
3.04
3.55
4.09
4.79
7.45
7.45
THE MORTGAGE GROUP
N/A
1.74
1.69
1.69
1.74
1.74
N/A
N/A
TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
3.09
3.14
3.19
3.49
3.74
4.59
N/A
4.50
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
3.75
2.59
2.19
2.14
2.19
1.79
7.25
6.70
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2020 年 12 月 1 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
30 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家
Gina Lin 吉 娜
604.437.6752
www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com
世 界 頂 級 豪 宅 銷 售 專 家 有 證 書 認 證，科 威 地 產 集 團 全 球 T O P 1 % 頂 級 金 牌 經 紀 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀
10777 Springmont Drive, Richmond
$3,680,000
• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語
本 月 推 薦 8331 Leslie Road, Richmond
新盤
$3,380,000
3457 Price Street,Vancouver
新價
$1,898,000
位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中海式海景豪 宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積超過 2100 呎，6 個套房 ，7 個洗手間，功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身房，圖書 館，保姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放式設計，16 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。
列治文最繁華地段三號路美食街後：地大 8930 呎（66x135） ，室 內面積 4100 呎。房屋亮點：2 個主臥&2 個主臥衛生間，二樓共 5 個套房；一樓起居室 16 呎挑高；中廚西廚均採用頂級電器及品 牌櫥櫃；全屋中央空調及中央吸塵；地暖供熱採暖；功能齊全，書 房、中廚、家庭影院、健身房一應俱全，房屋學區：小學 Tomsett Elementary；中學 MacNeill Secondary
地大 33x138，房屋面積 2100 呎。全面翻新兩層獨立屋，業主將全屋翻新 花費$20 萬+，上層兩臥室，下層兩臥室，外加 2 個可轉換為臥室的存儲空 間。地理位置優越，房屋正對卡爾頓公園，在溫哥華屬少有的公園景觀獨 立屋。全屋採用高端電器，訂製高端櫥櫃，石英檯面，漂亮的歐洲寬木板 木地板和瓷磚。全新車道，新熱水箱，新柵欄，新外部欄杆等。最便捷的地 理位置，步行即可到達天車站，商店等地。房屋學區：小學 Sir Wilfred Grenfell Elementary；中學 Windermere Secondary
#4702-1151 W Georgia Street, Vancouver
#3602-1151 W Georgia Street, Vancouver
溫西 Dunbar 區西餐廳出售
$2,488,000
$2,880,000
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， SPA 館等。
#3002-6837 Station Hill Drive, 本那比
新價
$1,298,000 $1,098,000
Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度 無敵山景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑 拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。
新價
$299,000 $199,000
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 價格包括超過 30 萬的德國品牌設備，酒牌，專業 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， 廚房等。租金：$8302/月，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。 SPA 館等。
#3203-6700 Dunblane Ave.,本那比 $1,090,000
新盤
著 名 發 展 商 Polygon 興 建 之‘Vittorio’豪 華 柏 文，是 本 那 比 Metrotown 最新地標，步行可到 Metrotown 商場，Bonsor 公園及康 樂中心。2 睡房 2 浴邊角單位，向西北，室內 838 方呎，另有大露台。 優美鹿湖景，山景及城市景。1 車位 1 儲物，超過 5000 方呎住客會 所，設健身室，休憩吧，籃球/羽毛球場及辦公室，訪客套間，校區： Maywood 小學，Burnaby South 中學。
768 Kingsway 溫東商舖出售 $1,580,000
溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停 車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。
# 305-3300 Ketcheson Road, Richmond $768,000
#511 - 8800 Hazelbridge Way, Richmond 131-8500 Ackroyd Rd., Richmond $538000 $369,000
列治文 Concord Garden 全新落成第四期 Park Estate II，2 房+書房，815 呎，朝北，面 對優美小區花園！帶 1 個 EV 車位。享受列治 文最高檔的小區設施和花園環境。
列治文 Concord Garden 全新落成第五期 列 治 文 中 心 地 段，步 行 至 Lansdowne South Estate，1 房+書房，600 呎，朝南，面 Mall 商場，天車站。寬敞 656 方呎，1 睡房 對安靜內街！帶 1 個儲藏間，無車位。享受列 ，向東，保養好 38 年柏文。合自住及投資。 治文最高檔的小區設施和花園環境。
降價
$528,000
新盤
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待
Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
ESTATE
31
CORPORATION
604 . 437.6752
科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名 （2016/2017）
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $11,880,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 罕見 6 萬呎一線海景大 Cambie 走廊 降價 $10,888,000 西 64 街夾 Cambie，兩塊地， 新盤 共 10,650 呎（106x100.47）， 現 在 FSR 為 2.5，可 建 超 過 30 個單位以上的 6 層公寓， 還有 10 個月可拿到開發許 可證。擁有巨大潛力將來可 與鄰居的地一起開發重新規 劃建中高層公寓。5 分鐘步行 至 天 車 站 和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎 價 僅 $ 408，是 目 前 Cambie 走廊上最低價格。
商 業 項 目
地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海 灣 美 景，絕 無 僅 有。 近 1 號公路，方便到達 市中心。將來有巨大潛 力規劃建城市屋和公 寓 項 目。好 學 區： Seycove 中 學 & Sherwood Park 小學。
-
獨 家 暗 盤
1. 溫市中心綜合商業廣場出售 $4800萬（商場）
2. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)
3. 百老匯街土地開發項目出售 $4000萬 (開發項目)
• 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 尺 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬
•土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5
• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在項目土地對面， 有巨大潛力增加容積率，建造中高層公寓
溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售
8000 萬
酒 店 出 售
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
•地 理 位 置 一 流：10 分 鐘 車 程 至 列 治 文 機 場，10 分鐘車程距離伊麗莎白 女 王 公 園，20 分 鐘 車 程 至溫哥華市中心。 •酒 店 設 施：2 間 餐 廳，24 小 時 機 場 班 車 服 務，24 小時健身房，商務中心等 。 •房間設施：Wifi，中央空調 ，43 吋平板電視、帶吹風 機的私人浴室以及迷你 冰箱和室內保險箱。 •淨收入：$385 萬 •可擴充酒店建 40000 呎， 或重新開發建公寓住宅
$3000 萬 •高貴林知名連鎖商務觀 光酒店，緊鄰高速公路， 天車站，購物商場，賭場 ，西門菲莎大學，交通便 利。 •佔地 91,911 平方英尺， 建築面積 46,200 平方英 尺，規劃 CS－1，可以改 建成養老院或蓋高層建 築 •業主經營該酒店 24 年， 擁有 84 間客房，每晚約 $100-$136
斯闊米什 酒店出售
列治文 國際連鎖酒店出售
維多利亞市 知名連鎖酒店出售
$1800 萬
$4800 萬
$8000 萬
• 該酒店位於號稱 BC 省海洋 門戶的斯闊米什中心，距離 溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的 攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布 公寓，交通方便，風景宜人 • 佔 地 79,540 平 方 英 尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平 方 呎 的 酒 房，25 個 座 位 的 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬 來 自 酒 房）業 主 花 費 超過$140 萬全新裝修
• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚$100-$150。該酒店共 30 名 全職和 8 名兼職員工，內部設 備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務 中心等。是列治文現在最賺錢 的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)
•一 流 地 理 位 置，距 離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐 ，熱水泳池，桑拿浴室，蒸 汽浴室，洗衣設施和健身 室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有 寬敞的客房均配備了平 面有線衛星電視、DVD 播 放機和書桌。部分套房配 備了帶用餐區的設備齊 全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%
樓花轉讓 (全部原價轉讓） 樓花名稱
位置
開發商
單位號
Ave One
溫西
Concord Pacific #906
Ave One
溫西
Concord
#711
Park Boulevard Park Boulevard
素里
Concord
#2307
素里
Concord
#3207
Concord Brentwood
本拿比
Concord
#2403
戶型 1 房+ 書房 2 房+ 書房 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房
室內面積 朝向 預計成交 580 呎
西北 2021 年初 南角
車位
每呎單價
總價
1 車位
$850,000 $1466/呎 （原價轉讓）
967 呎
北
2021 年初
1 車位
$1675/呎
$1,619,900
647 呎
東
2021 年上旬
1 車位
$765/呎
647 呎
東
2021 年上旬
1 車位
$799/呎
868 呎
北
2022 年
1 車位
$1072/呎
$494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓)
32 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
卑詩省地產業決定再次暫停「睇樓開放日」（Open House），一位業主暗自慶幸：「還好 早一步出手，把單位賣掉了！」 賣掉的單位是間500多呎的一房柏文，位於素里市中心區。6月中掛牌，7月藉着全省重 啓，下調叫價，辦了兩次開放日，8月終於有人出價，9月初成交。 她說，疫情之後柏文市場很慢，能賣出去已經好開心，成交價雖比高峰時低，總算有賺錢 沒賠本。同一棟大樓還有起碼5、6家在掛牌，收緊規定後或者要等更長時間才能售出。 大溫柏文市場仍有強勁需求
樓宇賣得早 算是運氣好 柏文市場一度火爆， 但在疫情下反彈力道 不若獨立屋強。
「11月6日上午，地產局把經紀們在網上註冊開放日的功能取消。」一名業 內人士表示，取消開放日並非禁止買家看房，今年3月第一次暫停後，地產買 賣仍繼續，只不過是以私人預約形式進行。
更多人願意搬到偏遠處
況，市場成交量下降。而柏文市場有可能進一步減緩，「現在連市中心的柏文 也不太好賣，反而大家都對獨立屋更感興趣，地方遠也沒關係。」 究其原因，對於自住者來說，疫情令人意識到柏文大廈公共設施多，對預防 病毒不利，加上很多人需要在家工作，新型柏文單位空間不夠大，加上少了通 勤需求，寧願搬到較偏遠的地方住，「不用那麽擠」。
「今次暫停通知明確稱，每次看房的人數連地產經紀在內最多6個。通常我
而對於投資者而言，眼見政府大把撒錢，憂慮未來通貨膨脹加劇，想通過投
們會將買家分組，每隔半小時一組，中間留出足夠的時間可將重點地方清潔消
資土地達到資產保值的目的。「有些人在17、18年的高峰時買了樓花，眼看就
毒。第一次暫停期間，我聽說有的房主為了萬無一失，在開放日的那幾天特別
要交樓，而現在看起來，那時的價格確實太高。想出售有虧本風險，而租客好
搬出去住。」
像也不如以前容易找。所以，大家想來想去，覺得還是買連地皮的獨立屋比較
業內人士預計，第二次暫停「睇樓開放日」後可能會出現類似第一次的情
保險。」
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
經紀已經收到暫停通知 11月4日，卑詩地產議會 RECBC、卑詩地產協會BCREA、卑 詩省房地產監督局OSRE聯合通知 暫停舉辦「睇樓開放日」，鼓勵 地產業人士盡量使用虛擬技術服 務客人，現場看房時採預約制， 為了減少接觸，應只允許有意出 價的買家或租客看房。 卑詩地產議會RECBC發言人 Warren Mirko說，卑詩省公共
因為疫情，更多人願意住在郊區且較大的房屋。
卑詩省地產業決定再次暫停「睇樓開放日」， 大批人潮的情況暫時中斷。
衛生官辦公室（Public Health Office）在10月底收緊了訪問私人 物業人數上限。據此，當地產經 紀帶客人看房時，最多可帶5名客 人，加自己在內共6人。 「其實，之前4、5天開始，地 產經紀們已經陸續收到地產局的 電郵，說明情況。」張姓地產經 紀說，想去看房的人，進門前已 經要填寫兩份表格，一份是自我 聲明，沒有在過去14天外出旅 行，身體健康，沒發燒。另一份 則是免責聲明，若在看房過程中 疑似被感染，後果自負。
成交量或再下降 「疫情後帶人看房跟以前真 不同，四次裏有三次，賣方經紀 不出現。三次裏有兩次我要去地 產公司拿鑰匙，有一次是把鑰匙 放在上鎖的小盒裏，叫我自己開 門。這三次房子裏都有租客，以 前類似情況很少有。」 即便賣方經紀現身，有的也 在買家進門後，主動站到門外走 廊上，盡量保持社交距離。「不 但買方經紀會要求客人帶口罩， 賣方經紀也會在現場準備洗手 液，還會在你進門時提醒：請先 清潔。」 對使用虛擬技術供買家看房， 經紀說技術上完全沒問題，只是 不能取代實地「睇樓」，因為實 地與虛擬之間，相差可以很大， 曾有業主看到自己不足500呎的單 位，在虛擬視頻中拍得足有2000 呎大，連自己也認不出來。所以 真正買家目前對虛擬睇樓仍未建 立到信心，只視為紙上談兵。
第一次暫停Open House後 銷量反彈 今年3月，卑詩省第一次要求全省範圍停止「睇樓開放日」 （Open House），直到7月開始分階段重啓才放鬆禁令。卑 詩地產協會BCREA的報告顯示，停止開放日後的4、5月，住 宅銷售量暴跌近五成，但從6月開始逐步回升，至重啓後的 7、8、9三個月更是出現報復性反彈。 BCREA公布的數據顯示，4月份住宅銷售量為3284個，比2019年同期下降 了50.8%，比今年3月的6717下降了51%。平均價格比去年同期上升7.8%，比 3月時下降6.5%。 5月份住宅銷售量4518個，比上年同期下降45.2%，平均價格上升3.2%。 6月銷售量8166個，比上年同期上升16.9%，平均價格上升9.1%。 7月份市場强勁反彈，共出售住宅單位10090個，銷售量比去年同期上漲 26.6%，平均價格上漲12.9%。大溫地區銷售量比去年同期上升23.9%，平均 價格上漲8.1%。 8月份住宅銷售量增加至10172個，比去年同期上漲42.8%，平均價格上漲 12.7%。大溫地區上漲38.4%，平均價格上漲10.6%。 9月份銷售量為11368個，比去年同期上漲63.3%，平均價格漲幅達到 15.3%。大溫銷售量上漲58.3%，平均價格上漲13.9%。
▲獨立屋今年價格 漲幅頗大
33
34 Ming Pao Property Gold Pages
隨着氣溫下降，加拿大也要漸 漸從深秋進入冬季了。不過雖 然戶外的院子逐漸蕭索，但室 內卻仍然可以生機盎然：選幾 盆冬日仍然能持續開花的盆栽 植物，就足夠讓我們把自己的 小世界裝點得多姿多彩了！
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
冬季開花盆栽大搜羅
寒冬有花賞 宅家不抑鬱
根
據知名的「老農民黃曆」（Farmer's Almanac）預測， 加拿大即將迎來一個寒冷且多雪的冬天。在低溫和疫情的
雙重打擊之下，今年恐怕會有更多人感受到「冬季抑鬱」吧？ 雖然戶外的天氣我們沒法改變，但若想要改變一下自己的居家 環境，卻不是什麼難事：比如挑選一些冬季也能繼續綻放花朵的 室內盆栽，給冬日的房間增添一些生機和亮色，那麼不論是在家 上班還是在家上學，心情都能更加陽光一點呢！
非洲堇 African violets
美洲芙蓉 Flowering maple/Abutilon
麗格海棠 Rieger Begonia 大家都喜歡秋海棠，但入冬後大部分秋海棠就凋謝了。不
要說什麼植物是北美最受歡迎的
因為葉子有點像楓葉，所以這種開花小灌木的英文被稱作
過，冬季正好是麗格海棠登場的時候：這種專門為了在冬季開
室內盆栽，那麼非洲堇絕對是其中
「開花的楓樹」。它們的花朵像風鈴一樣略微下垂，嬌柔可愛。
花而培育出的雜交秋海棠品種，有粉色、黃色、橘色甚至大紅
之一：因為它們不僅花朵可愛、顏
春夏季節，它們可以在室外生長開花；等到秋冬拿回室內，很
色等多種色彩可供選擇，每種都艷麗動人。
色嬌俏，而且非常容易栽種，全年
多品種都可以繼續在房間內開放。美洲芙蓉喜歡充足的光照，
都能開花！
不過溫度最好不要太高，15攝氏度左右對它們最為合適。
麗格海棠喜歡的溫度為18到22攝氏度，最好不要低於15度或 者高於25度。室內維護也很簡單，只需要在盆中土壤上層變乾燥
非洲堇喜歡充足的陽光，但並
之後澆水即可，記得每次都需要澆透。麗格海棠比較喜歡早上
不需要有直射的光照，所以把盆栽
的光照，所以在早上放在向東的窗戶旁，會更有利於它們開花。
放在向北、向東的窗戶旁就最適合 了。而且，非洲堇還可以通過葉子 扦插的方式栽種：如果你的朋友家 裏已有非洲堇，只需請他們在開花 後摘下一片健壯的帶柄葉子給你， 就可以帶回家扦插培植了。葉柄需 要留出2釐米的長度，稍微晾乾後插 入沙土中，在18到24攝氏度的室溫 之下3周左右就能生根，漸漸長出 幼苗！
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
35
迷迭香 Rosemary 既能開花、又能做香料的迷迭 香，絕對是一舉多得的室內盆栽。 放在廚房的陽臺上，冬季也能開着 紫色小花，散放出特有的香氣，並 且供你隨時採摘幾枝用於烹飪！
一品紅 Poinsettia 孤挺花 Amaryllis 原產熱帶區域 的孤挺花是一 種球莖花，也
要說節日季最應景的盆栽，當然是鮮艷的一品紅。當
能在冬季的室
然了，它們的花朵並不顯眼，奪人眼目的是大紅色的葉
內開放。它們
子，給蕭索的冬季帶來難得的喜慶氛圍。一品紅也喜歡
紅色的花朵非常
充足的光照，不過記得不能是直射光哦！
大氣，而且筆直站 立，很有種唯我獨尊、 獨樹一幟的霸氣。除了 可以栽種在土中，孤挺 花還可以水栽。不過要留 意只能讓球莖底部稍微接觸 到水、長出根鬚，而不能讓
蟹爪蘭 Christmas cactus
球莖本身入水太多，否則會
還有一種在節日季也非常應景的盆栽：英文名被叫做「聖誕
容易腐爛。
仙人掌」的蟹爪蘭。名如其花，等到節日前後，它們大紅或者 粉紅的花朵就會在蟹爪一樣的葉片上低垂開放。
和其他冬季盆栽一樣，蟹爪蘭 也喜歡充足但並非直射的陽光。在 澆水方面，雖然是「仙人掌」，但 蟹爪蘭屬於熱帶仙人掌，並非沙漠 仙人掌，所以可不能缺水哦！當 然，也不能澆得太頻繁：等到土壤 上層乾燥後，才需要再次澆水。
聖誕伽藍菜 Kalanchoe 聖誕伽藍菜是一種很可愛的多肉花 卉，翠綠的葉片和簇擁成團的小花都很 惹人憐愛。它的品種很多，顏色從鮮艷 的紅色、溫暖的橙色，到白色甚至紫色 都有。栽種它們所需要的維護也很少， 只要保持室溫、土壤濕潤、有較好的光 照就行了！
36 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
CMHC 指受空屋稅推動
大溫去年新增逾 1.1 萬柏文租盤 加拿大按揭及房屋公司 （CMHC CMHC） ）最新報告顯示 ， 受 徵 收 空 屋 稅 （Empty （Empty Homes Tax， Tax， EHT EHT） ）等因 素推動，2019 素推動， 2019 年大溫地區 新增逾 1.1 萬套柏文進入租 房市場。
大溫去年新增逾 1.1 萬套柏文放租，空屋稅顯出成效。 上月 25 日，溫哥華市議會投票贊成將 2021 年 空屋稅的稅率從 1.25%增至 3%。 空 屋 稅 由 溫 哥 華 市 長 甘 迺 迪 （Kennedy Stewart）提出，專門針對空置房屋，即最少 6 個 月都沒有租出或用作自住的住宅，自 2017 年起 徵。最初稅率為物業估值的 1%，明年的稅率將 是最初的 3 倍。 CMHC 的最新研究報告指出，2019 年溫市新
（檔案圖片）
提到，除空屋稅外，卑詩省的投機及空置稅 （Speculation & Vacancy Tax，SVT）及溫市推出 的短租規管條例，均導致出租柏文數量增加。
溫哥華空屋稅 明年增至 3% 稅率 5 年升 2 倍 樓市 追蹤
溫哥華市議會上月 25 日投票贊成將 2021 年空屋稅（Empty Homes Tax，EHT）的稅率增加至 3%，這是該稅項自 2017 年 推出以來第二次上升，明年的稅率將是最初的 3 倍。
溫市規管短租條例於 2018 年 9 月生效，所有民 宿短租經營者必須領取有效的商業牌照。 但報告指，雖然出租柏文單位增加，卻仍未能 滿足強勁的需求，大溫地區已連續 6 年空置率維 持在 1%及以下，顯示出租市場仍然非常吃緊。
增的 11,118 套柏文租盤中，有 2,294 套是全新柏
此外，報告稱，今年的新冠大流行將對市場造
文，由投資者出租；有 8,824 套柏文此前被業主
成新的影響，短租柏文業主可能會考慮轉作長
用於其他目的，去年則改作長租單位。報告中亦
租，以獲得更穩定的收入。
素里市府近日 公 布 ， 2021 年預算計劃擬 徵收一項一律 為 200 元 的 「資本土地稅 」 。圖為素里 市政廳大廈。 （網上圖片）
素里物業稅擬增 2.9% 另徵 200 元土地稅 素里業主明年除了物業稅負擔加重外，恐怕 還要另付一項 「 土地稅」。素里市府昨日公布 ， 2021 年 預 算 計 劃 增 加 一 般 的 物 業 稅 （Property Tax）2.9%外，還提議徵收一項一 律為 200 元的 「資本土地稅」（Capital Parcel Tax）。 素里市府昨日指，明年物業稅增幅 2.9%與 過去兩年增加的比率一致，雖然面對新冠病毒 大流行帶來的挑戰，但素里市仍需按地方政府 法和社區憲章規定，必須平衡預算。 市長麥卡勒姆（Doug McCallum）說： 「雖 然新冠病毒對我們所有人在經濟上造成重創， 市議會亦理解不可給納稅人加重負擔的重要性 ，但現時病毒大流行下所面對的困難最終會結
束，而 2021 年預算是為了疫後生活作規劃， 投資到設施、公園或其他基建項目的公共計劃 上。」 市府續指，2021 年預算亦建議增加 「資本 土地稅」200 元，而該筆收入將用於資助多項 工程可在明年進行，16 項計劃包紐頓社區中 心（Newton Community Centre）及相關買地 等。 市府表示，與警察相關服務的營運預算，包 括素里市警，今年的預算金額為 1.89 億元，市 府職員一直就該項開支不時更新和重新計算預 算，而在明年預算中，警察相關服務的營運預 算料為 1.84 億元，較之前的預測金額少 550 萬 元。
溫市報告指，空置稅推出 3 年，溫市空置單位減少了 25%。 將空屋稅從明年起增至 3%的動議是由溫市長 甘迺迪（Kennedy Stewart）提出，他說： 「我很 高興市議會支持我的計劃去為租戶站出來，將空 屋稅的稅率升至 3%。這項開創性的工具鼓勵數 以千計房屋重回出租市場來協助增加供應，但仍 然有太多房屋是空置，將稅率由最初推出計劃的 1%升至 3%，我們是要發出更強的信息——房屋 是給民眾居住，並非用來投機。」 溫市空屋稅針對空置房屋，即最少 6 個月都沒 有租出或用作自住的住宅，從 2017 年度開始徵 收，當時溫市正值缺房危機和低空置率，最初的 稅率為物業估值的 1%。 於 2019 年市議會通過將 2020 年度空屋稅的稅 率增加至 1.25%，因此是次調整是自從推出以來
（加新社）
第二度調高，稅率並將會是最初的 3 倍。 稅 率 調 高 需 修 訂 《 空 屋 稅 附 例 》 （Vacancy Tax Bylaw），這程序有待市議會日後批准。 溫市府指，自 2017 年度開始徵收 EHT 以來， 一共有 6130 萬元的淨收入用來支援溫市的可負 擔房屋計劃。 據市府最近發表 EHT 報告指，2017 年度一共 有 2538 間 申 報 為 空 置 的 單 位 ， 2018 年 度 減 至 1989 間，2019 年再減至 1893 間，稅項推出 3 年 ，空置單位減少 25%。 溫哥華的業主現可申報 2020 年度物業居住狀 態，並需要在明年 2 月 2 日前完成；溫市府提醒 ，溫市空屋稅有別於省政府徵收的投機及空置稅 （Speculation and Vacancy Tax，SVT）。
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
37
淺談香港特首官邸之風水佈局 自九七回歸祖國以來，香港的經濟民生以至政 治及在國際的聲譽與地位上都見每況愈下，特別 是自 2014 年佔中行動、2019 年林鄭月娥因「陳同 佳事件」倡議《逃犯條例》而最終導致百萬人示威 暴動。四處堵路破壞，令香港陷入回歸後難以彌補 之破損，普羅市民對特區政府及其領導班子缺乏 信心，甚至近乎挑戰其權力威信。最後中央政府只 好頒發《國安法例》以高壓手段方能勉強平伏動 亂。但這個也許會對一國兩制做成某種的衝擊，而 令到一些人移民他國，在人才及資金上都會大量 流失，長遠來說對香港的經濟民生都會做成負面 的影響。 很多朋友們都會追問筆者，如果我們追溯港英 政府的管治時代，香港人有什麼大風波是未見過 及無法解決的呢？ 答案是「無」，縱觀以往百多年來，什麼省港大罷 工、封鎖香港物資、股票金融風暴、銀行擠提、港元 受到國際金融大鱷之攻擊、六七年大暴動，以至香 港淪陷以及九七回歸之信心危機等等，香港人都 能逢凶化吉、安然渡過，而且很快又能再闖上另一 高峰。什麼在回歸後這廿多年會變得每況愈下。 自從第一任特首董建華先生以至現今特首林鄭 月娥女士，在民望聲名上都是乏善足陳，以至每況
首官邸，並將之改變為招待賓客用的禮賓府後，整
及其班子的施政受到更大的抨擊，聲望權力便每
愈下。經歷了四任特首領導下，都只是於政策上
個香港的主要官員便變得舉步維艱，在一般人的
況愈下，而最後曾特首縱然在退任後都被「秋後算
「有聲勢但卻不實際」，雷聲大雨點小，缺乏長遠計
解說是董特首希望在意識形態上能與前英殖民地
帳」鋃鐺入獄。
劃。此外，不管任何政策都會被一些逢中必反的人
政府劃清界線，正式脫離英人統治的形象。另一方
接着曾蔭權的繼任人梁振英八字「子午」相沖，
士以至議員、司長等諸多留難制約，以至遭到無理
面是董特首聽命於某風水師的批算，港督府的風
為人野心大，辦事能力一般，加上獨斷獨行，為人
批評，故而在一般民生上的施政已經制肘多多，以
水格局已被中銀大廈的「劍鋒煞」所衝破，如再繼
小氣，其聲望政績都被一般港人所詬病，最後連任
至於日常民生、醫療、交通、教育等政策也被不合
續使用會對其健康身運構成負面的影響。故此董
無望及在中央領導人的眼中實為庸君一個而已。
理的拖延，令到香港於過去廿多年間被周邊的對
特首當時並沒有立刻另覓適合的地方來建設一所
至於林鄭月娥和曾蔭權都是港英政府訓練出來
手，比如深圳、新加坡等地區迎頭趕上，這樣下去，
合乎風水配合其命格的特別行政區府邸，卻寧願
的官員，而卻巧合地八字上都屬木，此兩人都沒有
香港未來的發展肯定悲危了。為何會出現這樣吃
紓尊降貴將其私人住宅用作特首官邸之用，無形
真正自己的政治理念，只是剛愎自用「蕭規曹隨」，
力不討好的管治結果呢？有關一般性的分析原由，
中便將香港特區的領導人官邸搬進了平民百姓
唯所處理事情時卻本末倒置，而出問題時亦不知
大家都會在傳媒、報章的評論中有一定的認知，亦
家，自此後香港已沒有了領導統治的根基，構成主
道進退及尋找解決的方法，故此便因《逃犯條例》
毋須筆者贅言。至於一般人所理解的主因，在玄學
客不分、君昏民反、混亂不清的效果，亦在一般港
而做成百萬人暴亂反中，最後只能讓中央政府頒
風水的範疇上又有何釋呢？
人的思維中無意識地將特首的權力威望看低了一
布《國安法》來作為平息。也因此而令歐美國家對
風水學的主要理論是居屋、辦公室的氣場能與
線，間接影響特首在施政中經常遇上抨擊阻滯的
一國兩制的信念有所動搖，對香港的前景做成了
居者及宅主的五行相生相剋制化能有所配合，家
先兆了。所以董特首空有抱負而亦有志難展，最後
前所未有的傷害。
居有家居的風水佈局，工商行業亦有其獨特的風
淡然以身體健康為理由而引退，此亦是始料所及。
水安排，至於一個地方領導的權力中心亦當然有
跟着的第二任首長不錯是重新搬回港督府以作
其官衙的風水佈局，是涇渭分明，不容胡亂隨便
官邸，但可是卻誤聽人言，以數個錦鯉池來作化煞
的。但是自 1997 年香港回歸祖國後，首任香港特
擋災的風水佈局，可惜的是「劃虎不成反類犬、錯
區首長董建華先生宣布放棄舊有的港督府作為特
佈在五行反吠背逆的地方，而做成特區領導人以
玄學居 戴添祥
www.shermantai.com
38 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
小水珠分高下
各式口罩抗飛沫實測
文：李祖怡、姚穎彤
防飛沫嗎？ 市場不斷推出七彩繽紛 的口罩，成為時尚配 搭。但這些口罩有沒有 防飛沫功效？邀來理大 測試10款口罩的拒水 能力。 （蘇智鑫攝）
口罩已成為生活日常。外科口
力，他們的口罩用了45gsm水刺布為面
淺色不代表保護力差 網上流傳，顏色和圖案淺的印花 口罩，面層物料會吸水，防疫效果 成疑。理大紡織及服裝學系副教授
料。葉曉雲補充，水刺布纖維較幼細， 葉曉雲 （黃志東攝）
IIR）；但因水刺布不防火，未能符
（water-repellent），具有疏水
合美國標準的最高級別（ASTM level
性，小水珠可輕易流動，飛沫不
3﹚中「阻燃程度」要求。
容易滲透；但拒水能力並非以印
佩戴花哩碌口罩進入醫院及診所，
花顏色的深淺來判斷。 楊正賢 （姚穎彤攝）
面層滴水不進 免沾濕靜電層
色，到現在有五顏六色、印花、
外科口罩面層需要拒水，除了要防飛沫，還因
3層外科口罩，最外層負責阻擋 飛沫，加上顏色和印上花紋，會 否影響防護力？《明報》聯同香
楊正賢又指，水刺布製作的印花口罩， 亦可符合歐盟最高標準（EN14683 Type
葉曉雲表示，口罩面層應是拒水
罩，最常見的白色、綠色、藍
紋圖案，成了時尚配搭。
故拒水能力可能較低。
會否被拒？醫院管理局發言人回覆，進 入醫院及診所人士需自備口罩，但醫院不 會就其口罩型號及標準有硬性規定。
為口罩中層熔噴布帶有靜電，用來吸住病菌，若 面層遭飛沫穿透，靜電層會被沾濕和破壞。葉曉 雲又指，外科口罩面層常見是藍、綠色，是為方 便分辨底面；面層要防飛沫，物料較拒水；底層 貼着皮膚，則會用上吸水力較強的物料。如果底 面調轉，便失去保護效果。
水刺布較易上色 拒水較差 口罩加上顏色、圖案、壓紋，會否影響拒水功
港理工大學紡織及服裝學系，測
效？口罩面層一般是用不織布製作，口罩工廠聯
試多款花哩碌口罩的拒水能力。
生 產 不 織 布，近 看 有 格 子 紋 路；若 用 水 刺 法
合創辦人楊正賢指，常見以紡黏法（spunbond） （spunlace），手感則像絨布。水刺布用於製作有 特別顏色、花紋的口罩，上色較易，圖案更細緻。 但若將同樣是25克重（gsm）的水刺布與紡黏布比 較，水刺布拒水能力較低。所以，為了提高拒水能
兩種製法 顯微鏡下，可看到用水刺法（上）製作的不織布 纖維較幼細，而用紡黏法（下）則有格子圖案。 （受訪者提供）
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
39
測試結果
同品牌不同色 防護差大截 理大紡織及服裝學系副教授葉曉雲，聯同博士研究生余芷 茵，利用水滴角測量儀檢驗9款花哩碌口罩和1款普通外科口 罩的拒水能力。將10微升水滴在口罩面層，水滴因表面張力 形成水珠，量度水珠與接觸面的角度，角度愈大則拒水能力 愈佳。
水珠與接觸面角度愈大愈拒水 結果顯示，MASKDPT（前稱Mask Lab）一次性三層口 罩的接觸面角度約136.5°，為10款口罩中拒水能力最佳。
拒水防護佳 咳嗽產生的飛沫可以每秒58米速度噴向口罩。因此，用拒水物料製成的口罩能提供更有效防護；拒 水面層可讓小水珠輕易流動。 （蘇智鑫攝）
Q&A
染料或有毒 宜選有檢測報告
而3款水刺布面層口罩，包括：Sanrio夢幻印花平面口罩、 GOVEK三色一次性防護型口罩牛仔系列和迷彩酷系列，接 觸角都相對地小。其中GOVEK的牛仔系列和迷彩酷系列， 雖然包裝上列出的規格相同，測試結果卻有顯著分別，前 者水滴瞬間被吸收，接觸角為0°，後者水滴形成接觸角約 104.9°。除牛仔系列外，其餘樣本的水珠經2分鐘後仍沒有 被吸收，都具備一定的拒水能力。
DIY滴水測試 水珠愈易流動愈佳 葉曉雲解釋，顏料、口罩材料，紡織方法，3者皆影響水 滴與口罩表面的接觸角。其中以材料的影響最大，物料愈拒
問：口罩顏料有毒嗎？ 葉：台 灣 早 前 驗 出 有 口 罩 的 偶 氮 染 料（azo dyes） 含量超標， 偶氮染料常用於天然 纖維、 合成纖維、 塑膠染色， 亦用在印 花口罩。 大部分偶氮染料不含毒性， 但 有些可能在特定條件下產生致癌的芳香 胺（aromatic amines）。歐盟規定，禁止 在紡織品和皮革中使用能分解出22種芳
香胺的偶氮染料， 然而口罩不屬於成衣 規範下的生產。 消費者難以知道口罩所 用染料是否安全。 如果擔心， 可避免用 花哩碌口罩， 或選擇有相關檢測報告的 產品。 問：口罩壓有花紋或文字，會否影響保護？ 楊：只要控制好壓紋機器的溫度及力度， 免 壓穿口罩，壓紋基本上不會影響保護力。
水接觸角愈大；如兩者都是水刺布，不同顏料亦會影響接觸
10款口罩拒水能力比併(香港)
角。市民可自行做簡單測試，將水滴在口罩面，觀察水珠有 沒有被吸收、能否輕易流動。水珠愈易流動，表示抗水能力
口罩樣本
出售GOVEK牛仔系列口罩的莎莎，對於測試顯示口罩沒 有拒水能力表示高度關注，並已向廠商了解，要求找合資格 檢測機構為相關口罩再做測試。
角
口罩
接觸
水珠
口罩
測試方法 利用水滴角測量儀（上圖） 滴水在口罩面層， 水珠與接觸面的角度愈大， 代表拒水能力愈佳 （下圖）。 （蘇智鑫攝/明報製圖）
與接觸面 的角度
MASKDPT 一次性三層口罩
BFE>99%； PFE>95%
Yellow Factory 黃色口罩
ASTM level 1
130.656°
Mask Factory 印花口罩
EN 14683 Type IIR
128.454°
OGO Medical Disposable Face Mask（普通外科口罩）
EN 14683 Type II
127.326°
masklab蓮花葉花瓣 成人三層外科口罩
ASTM level 3； EN 14683 Type IIR
126.526°
Mask Factory Halloween特別版口罩
EN 14683 Type IIR
125.138°
Sanrio 夢幻印花平面口罩
BFE≥99％； PFE≥95％
117.386°
GOVEK三色一次性 防護型口罩（迷彩酷系列）
BFE及PFE≥95%
104.888°
SAVEWO救世立體喵 兒童防護口罩
ASTM level 2； EN 14683 Type IIR
104.735°
GOVEK三色一次性 防護型口罩（牛仔系列）
BFE及PFE≥95%
註： ASTM：美國材料和試驗協會口罩標準 級別 BFE、PFE 合成血液穿透性 最低level 1 80mmHg ≥95% 中等level 2 120mmHg ≥98% 最高level 3 160mmHg ≥98%
136.533°
最差
水珠
角
接觸
最好
愈好。
聲稱規格
0°
（蘇智鑫攝/明報製圖）
EN 14683：歐洲口罩使用標準 級別 BFE 合成血液穿透性 最低Type I ≥95% 中等Type II ≥98% 最高Type IIR ≥98% 120mmHg
40 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
電
話
明報地產金頁
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
公
司
頁碼
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
24
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
23
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
IP, CHRIS
葉兆成
(604)345-2288 SUTTON SEAFAIR
23
葉太
(604)345-2288 SUTTON SEAFAIR
23
CHAN, JACKY
(604)341-6168 PARK GEORGIA REALTY
48-51 IP, PATRICIA
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
28
KAM, KEVIN
(604)366-6500 PARK GEORGIA REALTY
CHOI, BETTY
蔡小姐
(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST
25
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
21
KUNG, MELISSA
(778)889-3808 PARK GEORGIA REALTY
50-51
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
21
KWAN, VICTOR
關嘉賢
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
52-53
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
(604)876-9222 ANSON REALTY
24/60
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 JOVI REALTY
24
LAM, JUDY
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
28
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
28
SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
19
鍾太
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
56-57 LAM, SAMUEL
林沛鏗
DENG, DANNY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
12-14 LAM, WINNIE
林太
(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 LEE, TIM
4-5
林翩鴻
CHUNG, WINNIE
ESFAHANI, MOHSEN
48-51
FA, KRISTY
花玉敏
(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT
23
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
19
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
22
LEUNG, RAYMOND
梁立有
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
27
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
22
LEUNG, SAM
梁耀舜
(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY
27
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST
21
(778)237-0009 MULTIPLE REALTY
23
HIGGINS, BRIAN
(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 LI, FRANCES
HIGGINS, COLTON
(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 LI, JESSICA J.
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY
27
LIN, GINA
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
24
LIU, RICHARD
吉娜
劉功藝
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
30-31
15
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
41
Ming Pao Property Gold Pages
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
電
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
話
公
司
頁碼
LU, JANET
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
18
WONG, ANDY
王志礎
(604)729-1796 SABA REALTY
28
LU, JOHN
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
24
YAN, EDWARD
顏尚華
(236)818-8888 LUXMORE REALTY
17
LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
55
YIU, STELLA
(604)889-1288 SUTTON GROUP WEST COAST REALTY
16
LUI, MELISSA
(778)996-2309 PARK GEORGIA REALTY
LUM, FIONA
林秀蘭
NG, REBECCA
吳太
SHEN, ALEX
姚慧
48-51 YU, MICHELLE
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
27
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
54
(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY
18
YU, SIMON
其
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
余礎南
(604)727-2128 SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY
他
地
姓名
產 電
專
業
話
10-11
服
公
24
務
司
頁碼
SUNG, EDGAR
宋士銓
GROUP (604)813-8222 SUTTON VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
FA, KRISTY
花玉敏
(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT
23
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
22
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
28
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
22
KOONG, JAMES
孔令輝
VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICE INC.
28
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
25
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
29
TSOU, AL
鄒天佑
(604)671-7678 PACIFIC EVERGREEN REALTY
19
TSE, ELSIE
謝綺薇
THE MORTGAGE GROUP (604)716-3369 E T CONSULTING
28
地產金頁電子版
高貴林/本那比及其他 開放時間
地
址
12/5（六）1-3 時 #120-5550 敬請預約
售 價 LADNER
ADMIRAL WAY
$835,000
樓盤名稱
類別 經紀名稱 頁碼 城市屋
林翩鴻/ 林沛鏗
28
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
GRYPHON HOUSE
溫哥華 西區
MCCLEERY & MCGEE
列治文#1106-3779 溫哥華 獨立屋 SEXSMITH RD. 西區
MODUS LIVING
溫西
W. 63 MANSION
溫西區
柏文
6191 WEST BOULEVARD
城市屋 202-2152 W. 41ST AVE.
柏文
3246 CAMBIE ST.
開放時間
頁 碼
敬請預約
58
周一至五 10:30-5 時 49 (周六、日敬請預約)
GALLERIA
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
頁 碼
列治文 辦公室 本那比 4750 KINGSWAY
每天 11-5 時 敬請預約
59
RICHMOND CENTRE 列治文
柏文
6551 NO.3 RD.
敬請預約
45
SORRENTO
列治文
柏文
3220 NO.3 RD.
敬請預約
60
SORRENTO
列治文 城市屋 #19-8677 CAPSTAN WAY
敬請預約
60
THE CITY OF LOUGHEED
本那比
周六-周三 12-6 時
46
FORESTER
高貴林 城市屋 BURKE MOUNTAIN
敬請預約
42
新西敏
柏文
列治文#1106-3779 SEXSMITH RD.
周一至五 10:30-5 時 (周六、日敬請預約)
49
素里
柏文
#1106-3779 SEXSMITH RD.,列治文
每天 10:30-5 時
49
每天 12-5 時 需預約
55
OVATION
敬請預約
10
UNIVERSITY DISTRICT
柏文
9850 AUSTIN RD.
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
42 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
最後 4 間即可入住 家庭居所現正推出
可 節 省 高 達 $60,000
列治文最佳價值城市屋 於 有 限 優 惠 期 內 可 節 省 高 達 $60,000 元，購 買 我 們 最後推出即可入住的 3 睡房城市屋，其房屋面積達 1,584 平方呎。這些寬敞的房屋，設有並排停車位和 私人花園適合成長中的家庭而設計，切勿錯過此難 得有限機會。
展銷中心 星期六及日中午 12 時至下午 4 時開放 （星期一至五只限預約參觀）
43
44 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
45
46 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
47
48 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
請 即 親 臨 展 銷 中 心 地址：列治文 1106 - 3779 Sexsmith Road 星期一至五 10:30am - 5pm 開放 | 星期六、日敬請預約
請 聯 絡 Kevin Kam 查 詢 詳 情
River Green 是著名發展商 ASPAC 在 列治文最夢寐以求的水濱興建的 整體社區發展項目。優美水畔景致、 山景配合尊貴渡假會所設施。 Hollybridge 是您不可錯過！
售價由
起
University District 的雙子大樓， 將定義素里中心的天際線！ 毗鄰素里全新市政府大樓， University District 將素里市中心 生活重新定義！
售價由
起
人生罕有良機在 尊貴溫哥華西區清幽地段 建造您的夢想家園！
售價由
起
向 New Westminster 新西敏極具 影響力的藝術和文化風光致敬。 Ovation 是多樣化的豪華城市家園， 立在新西敏心臟地段！
售價由
起
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
49
室 內 1840 平 方 呎 | 室 外 762 平 方 呎 | 3 睡 房 + 辦 公 室 | 3.5 浴 室 | 2 車 位 | 2 儲 物
溫 哥 華 西 區 最 尊 貴 頂 層 PENTHOUSE 單 位 - 可即入住 - 包所有家具 - 私家熱水按摩池
- 所有睡房連套浴室 - 270 度 美 景
請 聯 絡 Jacky Chan PREC* 查 詢 詳 情：
50 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
51
52 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
明報地產金頁
604-649-2727
Personal Real Estate Corporation
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2008-2019 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX
網址：www.victorkwan.com
Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎
電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語
RE/MAX #1 AGENT 2008-2019 售出最多西區房屋*
RE/MAX Select Properties
*大溫地產局數據
我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ $15,800,000
新盤
6976 Adera Street
1716 Drummond Drive 溫哥華西區 POINT GREY 頂級富人區地段！共 8,600 呎翻新世界級豪宅，坐落於 0.953 英畝 (41,512 呎) 大地，共 6 房和書房，優質硬木地板，高端櫥櫃和家電配套，高超樓底帶領直達寬大客廳和飯廳，主臥帶有水景和山景，可 俯瞰優美的花園式庭園和泳池，私人網球場，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小 學，近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘 ，高爾夫球場。豪宅中的極品氣派，尊貴的象徵！勿錯過，機會難逢!
Point Grey 5,000 呎百萬元景色 全新頂級豪宅
$8,388,000
$14,880,000
超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地
大地 95x231 呎 約 22,000 呎地，有圖紙
西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！
$7,580,000
$5,880,000
近 CROFTON 私校 16 年新屋 地大 15,015 呎
LD JUST SOLD 3955 W. Broadway
3287 W. 48th Avenue
6812 Arbutus Street
溫西 POINT GREY 名區 全新頂級豪宅。坐北向南，地大 75.40x109.2（8,233.68 呎） ， 西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新 室內面積約 4,963 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天平 台約 520 呎！高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。中 屋。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 浴，實木地 西美食廚房配高端家電及花崗石櫥台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以及冬日海景！全 板，環境優美，安靜。近名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫設有臥室，酒吧，桑拿房，家 小學，CROFTON，ST.GEORGE'S 及 YORK HOUSE 私校 庭 影 院 等。入 讀 LORD BYNG 中 學，QUEEN MARY 小 學；鄰 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。享受 ，UBC。交通及購物便利，近市中心和列治文。機會難得不 可錯過! 最尊貴愜意的家居生活，萬勿錯過！
新盤
$4,880,000
Shaughnessy 1 萬呎大地
$2,780,000
$6,780,000
新盤
1575 W. 29th Avenue
4374 W. 8th Avenue 溫西最尊貴 POINT GREY 區，全新建造的山景、水景和城市景豪華獨立屋，地 3, 801.60 呎，近 2,700 呎室內面積，獨享 550 呎露台。開放式佈局概念，超高天花 感覺寬敞，4 臥室、3.5 衛，現代中、西式廚房配備高端家電，優質木地板，設有家 庭影院，酒吧，蒸汽浴，地熱、中央空調、清風系統及智能保安系統等，安全舒適。 朝南後院，自然採光充足。幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學，入讀優秀 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE'S、 CROFTON HOUSE 和 UBC 大學。交通購物方便，距離公園海灘僅數分鐘車程。 尊貴地段，萬勿錯過！
新盤
$5,180,000
西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格，共約 5,820 呎，坐落 於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半客廁+書房。10 呎高樓底，優質地板，寬敞明亮的客廳和起居 室，開放式美食廚房和名牌家電。擁有 2 套主人套房分別於主層及樓上。地下室 設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可作休閒憩靜，共醉良朋！近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。入讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學 IB 實驗班，KERRISDALE 小學。購物交通方便！尊貴居住體驗！
4063 W. 36th Avenue
投 資 者 和 建 築 商 絕 佳 機 會！房 屋 位 於 溫 哥 華 西 最 尊 貴 西區 DUNBAR 區 1 年新豪宅，名設計師和屋主精心設計，室內 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66x150（9,900 呎） ，室內面 面積約 5,000 呎，地約 52 x 133.11 ( 6,923 呎)，6 房和書房，6.5 積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，街區豪宅林立。步行分鐘可至 浴，高級建材，手工精致，高挑樓底，3 層優質木板，配地熱，中 著 名 女 子 私 校 YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小 學。近 PRINCE OF WALES 中學，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。 央空調，清新換氣，中廚和高檔廚柜，酒吧，電影院。入讀名校 S 距離市中心僅數分鐘車程，購物交通方便的組合，值得投資擁有！機不 POINT GREY 和 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE’ ，CROFTON HOUSE 及 UBC。請即約看 ! 可失！
新盤
$2,980,000
新盤
$2,880,000
新盤
$2,880,000
LD JUST SOLD 罕有全新超大雙拼屋
3410 W. 43rd Avenue
3412 W. 43rd Avenue
3420 W. 43rd Avenue
3422 W. 43rd Avenue
西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,277 呎，開放式佈局，5 西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,474 呎，開放式佈局，5 或 西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,293 呎，開放式佈局，6 房 西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,293 呎，開放式佈局，6 房 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級建 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級 ，4.5 浴。中西廚房，地熱，清新換氣系統，空調，木地板，高 ，4.5 浴。中西廚房，地熱，清新換氣系統，空調，木地板，高 材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質 建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質 級建材和高端家電，地庫設有合法 3 房單位可分租，車房 級建材和高端家電，地庫設有合法 3 房單位可分租，車房， 木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租 木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租。 ，花園式庭園。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. 花 園 式 庭 園。步 行 分 鐘 到 CROFTON HOUSE，近 ST. 。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S， 步 行 分 鐘 到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S， YORK HOUSE 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 YORK HOUSE 私 校，到 UBC 只 要 數 分 鐘 車 程，可 入 讀 GEORGE’S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只需數分鐘 GEORGE’S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只需數分鐘 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場 車程，可入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰 車程，可入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰 近高爾夫球場，購物交通方便。請約看！ 近高爾夫球場，購物交通方便。請約看！ ，購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！ 場，購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
VICTOR KWAN
關嘉賢
Personal Real Estate Corporation
$9,998,000
Point Grey 百萬景色 獨一無二全新豪宅
超級 2 年新豪宅 10,050 呎大地 室內約 6,500 呎
604-649-2727
$11,880,000
4289 Marguerite Street
百萬海景，山景，獨一無二新潮設計全新豪宅！位於溫西頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀 西區世界級豪宅二年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎 看溫哥華醉人美景炫耀眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無 ，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式 可比擬的作工，配陽光明媚露天平台約 172 呎！室內面積約 4,048 呎，共 5 房和書房，6 全浴， 花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門 廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電 開放式美味廚房配高端品牌電器，提供私人電梯，地熱，清風系統，中央空調和高級家居智能 器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名 安全系統；步出如公園般美麗的花園陽台。可入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學， 校 POINT GREY 中 學 和 QUILCHENA 小 學 好 學 區，鄰 近 YORK HOUSE，CROFTON 鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程 HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選 到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘，高爾夫球場。豪宅中的極品，尊貴氣派的象徵之選！ 擇！
$3,780,000
Dunbar 全新豪宅 近 Lord Byng 中學及 St.George 私校
溫西桑拿斯區最佳地段。環境優雅清靜，7 年新頂級豪宅，約 6,600 呎，位於罕 有靚地 86x123 (10,608 呎)，由名設計師 Loy Leyland 設計，尊貴宏麗，手工精 細，用料上乘，名貴吊燈，中西美念厨房，頂級電器，共 6 房，7 衛，家庭廳，電 影院，酒吧和酒窖，桑拿，蒸氣浴，地熱、清風系統、中央空調。近名校 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER，SHAUGHNESSY 小學。PW 中學，CROFTON， ST. GEORGE'S，UBC 和高爾夫球場，購物交通方便。歡迎約看! 請勿錯過!
$6,388,000
South Granville 大地9,034呎
$9,500,000
Shaughnessy 10,608 呎大地 室內約 6,600 呎
2143 W. 36th Avenue
1720 Sasamat Street
53
$4,888,000
百萬元景色 大地 7,018 呎
LD JUST SOLD 4679 Puget Drive
1388 W. 57th Avenue
3781 W. 24th Avenue
溫西最受歡迎的 Dunbar 區，名校區獨立全新屋，坐北向南，帶海景、山景和城市！子 西區 SOUTH GRANVILLE 高尚豪宅區。佔地 66.44 x135.98 (9,034 呎)。建商精心打造之傑 女可入讀 LORD BYNG 中學及 LORD KITCHENER 小學，著名私校 ST.GEORGE’ 作，搭配使用大理石地磚和高質木地板及玻璃大窗視線開闊，寬敞明亮，挑高設計，一眼看 S，CROFTON HOUSE，WEST POINT GREY ACADEMY 和 UBC 都僅數分鐘車程。 上去就非常現代且具有設計感。約 5,463 呎室內空間，8 臥室+書房，7 全浴。豪宅最搶眼的， 佔地 4,030.29 呎 (33.46 x 122 呎） ，室內面積約 2,817 呎。4 臥(主臥帶山景和城市)， 莫過於可以打開的玻璃門，把露台和家庭廳空間打通的同時，也讓住戶直接融入陽光明媚 5.5 廁。坐擁北岸群山景，配陽光明媚露天平台約 450 呎! 開放式的概念，寬敞明亮， 的朝南後園。中西美味廚房配頂級電器以及花崗岩櫥台。擁有家庭影院、酒吧、桑拿、健身房 挑高設計，帶領進入現代完美結合。玻璃式不銹鋼樓梯 (配夜光燈)，實木地板，現代 、地熱、清風換氣系統、中央空調及保安系統等。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID 中西式美食廚房配備頂 級高端家電 ( Wolf，Gaggenau )，地熱、中央空調、清風系統 LLOYD GEORGE 小 學，近 著 名 私 校 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE’S 和 及保安系統。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，優秀的價格！必看！ UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，數分鐘到列治文。必看!
新盤
$8,580,000
Dunbar全新豪宅 山、水及城市景
西區 DUNBAR 獨家發售 西區 DUNBAR 區 1 年新豪宅，室內面積約 5,800 呎， 大地 66 x 130.06 ( 8,583.96 呎)，高挑樓底，開放式設 計，共 6 房和書房, 6.5 浴, 高級建材，手工精致，3 層 優質木板，地熱，中央空調，清新換氣，中西㕑和高檔 廚 柜，酒 吧，電 影 院。入 讀 名 校 POINT GREY 和 LORD BYNG 中 學 ， 近 私 校 ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE 及 UBC。請即約看 !
新盤
$2,988,000
$5,380,000
3863 W. 20th Avenue 溫西 DUNBAR 全新現代獨立屋，坐北向南，帶山景、海景和城市景！配 陽 光 明 媚 頂 露 平 台 589 呎! 豪 宅 位 於 最 佳 學 區 位 置；幾 步 之 遙 到 QUEEN ELIZABETH 小 學 和 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學，近 私 校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 42 x122 (5,124 呎)，室內面積約 3,585 呎，4 房 (主臥帶山景) +書房，5.5 浴。開 放式的概念，寬敞明亮，高端德國窗戶，樓梯 配夜光燈，中西式美食廚 房配備頂級高端家電 ( Gaggenau, Wolf )，寬大櫥台，地庫娛樂室、酒 吧、桑拿和客房，配地熱、中央空調、清風系統及智能保安系統。毗鄰人 氣旺地商舖，銀行，餐館，超市等所有生活必需點，交通方便！
超值 大地 6,760 呎
$1,898,000
Dunbar 區 近 LORD BYNG 中學及 ST.GEROGE'S 私校
西區 MacKenzie Heights 區的高處物業，包覽北岸山水命脈美景和 城市景的一覽無餘。地大 7,018 呎 (57 x 123.13)，室內面積約 2,907 呎，4 房，2 浴。入讀 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學， 近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私 校，UBC。鄰近 ARBUTUS CLUB，交通及購物方便。持有具大發展 潛力的房產，不容錯過！
$3,788,000
4475 Wallace Street
1538 E. 57th Avenue
9626 Patterson Road 列治文 West Cambie 區中心地段，室內面積約 4,000 呎，超 高性價比，絕對物超所值。全翻新的 8 年新兩層豪邸，5 臥房 和書房、5.5 浴室，2 廚。開放式空間設計，佈局流暢。寬大開 放式美食廚房，搭配高級不鏽鋼電器。設置地熱、空調，並有 桑拿蒸氣浴、高爾夫模擬練習場和美麗的花園式庭院，和有 一房單位可出租，購物交通均極便利，鄰近時代廣場、置地 廣場、各式餐館食肆、公交車站都在附近。請勿錯過！
Shaughnessy 14,400呎大地
$15,880,000
D L O S 1428 Devonshire Crescent 海邊豪宅 佔地10,400呎
$3,988,000
10 天售出
South Granville 8,271.60呎大地 約5,500呎豪宅
$6,980,000
SOLD 7066 Cypress Street
Arbutus
$5,980,000
SOLD
4422 NW Marine Drive 2638 W. 22nd Avenue
名街豪宅 大地約10,000呎
$9,980,000
投資機會 大地 165x237.89 57,499 呎
里
LD JUST SOLD 5 天內售出 238 W. 26th Avenue
2931 136 Street
South Granville 近8,000呎大地
$4,488,000
6968 Angus Drive
4432 W. 9th Avenue
$3,580,000
位 處 於 南 素 里 白 石 鎮 約 1.3 公 頃 大 地，地 大 165 x 西區 CAMBLE CORRIDOR 第一次置業和投資者之選，30 年新 237.89（57,499 呎）。入 讀 南 素 里 最 好 小 學 ELGIN 豪宅，保養一流，室內面積約 4,000 呎，地 52.8 x125 (6,600 呎)， PARK 中學，CHANTRELL 中學。現屋 3,240 呎，寬敞 6 房和書房，4. 5 半浴。高挑樓底，帶天窗自然光線充足，氣派門 ，開放式廚房，朝南後院有 明亮的 4 房及書房，3 浴。設有多天窗和大窗，自然採光 庭帶領走入開放式格局客廳及飯廳 陽 台 及 花 園 美 景。入 讀 ERIC HAMBER 中 學，近 私 校 YORK 充足，不時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板，後 HOUSE，ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE 及 UBC。毗鄰 院配有私人游泳池和大型陽臺。投資重建的最佳機會， 人氣旺地商舖等所有生活必需點，僅幾步之遙到女王公園，加 周圍環境優美，街道綠樹成蔭，不容錯過！ 拿大線 KING EDWARD 天車站。購物交通方便。必看！
6076 Angus Drive
D L O S
新盤
素
D L O S
$4,380,000
1505 W. 62nd Avenue
$2,688,000
2 天內售出 Point Grey 山、水及城市景 近名校
$3,180,000
溫西最受歡迎的 DUNBAR 區優秀物業！子女可入讀 LORD 溫西 SOUTH GRANVILLE 區，地大 5,498(53.8x102.2)呎，室 BYNG 中學及 QUEEN ELIZABETH 小學，幾步之遙到 ST. 內面積約 3,297 呎。8 臥室、5 浴室，寬敞門廳和高挑樓底帶領 GEORGE'S 私校，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘 進入客廳，開放式美食廚房備有中式廚房，鋪設大理石和硬木 車程。佔地 6,100 呎 (50x122 呎），室內面積約 2,620 呎。4 臥 地板，地熱、清風系統、空調，享受溫馨家居，地庫有 2 房，可作 為房貸幫手。鄰近優秀公校 MAGEE 中學、MAPLE GROVE 和 室和 2 浴，明亮寬敞的客廳和餐廳，更新全新木地板，廚房櫥 MCKECHINE 小學，著名私校 CROFTON、ST.GEORGE'S 和 櫃和電器，熱水箱，屋頂（大約 8 年前進行了更新） 。近圖書館、 UBC 大學都僅數分鐘車程。購物交通便利，滿足所有生活必需 PACIFIC SPIRIT 公園，社區中心，時尚餐廳，購物交通便。無 。已經改為多戶式城市屋規劃地，未來發展，潛力無窮。發展商 論是自住或投資，皆是不二之選。超值價！必看！ 、首次購屋或投資置業的優秀物業，值得擁有，萬勿錯過！
LD JUST SOLD 2 周內售出 FRASERVIEW 區 3 年新豪宅，地 49.5 x 107.94 (5,760 呎)，室內約 4,771 呎，地庫擁有 2 房 1 廳可出租單位(獨 立門牌)，車房屋配有獨立門牌，亦可出租。8 臥室+書房， 7.5 浴。中西式美食廚房配高端家電，桑拿，地熱，中央空 調，清風換氣系統及保安系統。美麗的朝南後院有安全柵 欄包圍私密性極佳。數分到列治文購物，鄰近高爾夫球場 ，DAVID THOMPSON 中學，SIR JAMES DOUGLAS 小 學。交通方便！必看！
TOWN HOUSE ZONING
新盤
$4,099,000
Arbutus
$5,188,000
D L O S 2245 W. 21st Avenue
Arbutus
$5,388,000
3 星期售出
D L O S
1408 W. 37th Avenue
2638 W. 21st Avenue
新盤
$2,198,000
出 於叫價售 高 內 天 5 560 W 63rd Avenue Shaughnessy 大地9,218呎
$3,399,800
D L O S
4888 Pine Crescent
54 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日 1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,450,000
好校區
新價
SOLEDEK W
IN 1 W
西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南，風 水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名師設計 ，材料一流，一手屋主，保養如新，上層 4 套房， 中西廚房，健身室，電影院，客房，蒸氣浴，桑 拿室，3 車房，請約看。
吳 太
Rebecca Ng
#502-1708 Ontario St., Vancouver $1,188,000
投資良機
#1202-1955 Alpha Way, Burnaby $760,000
交通方便
減
#85-6300 Birch St., Richmond $1,130,000
寬敞城市屋
減
北本那比 Brentwood Mall 上蓋之靚景高級 列治文市中心豪華兩層城市屋 1719 呎 公寓，884 呎 2 房 2 廁包一車位一儲物，高 ，南北向，3 房 2 廁，挑高客廳，不銹 級建材，豪華會所包括健身室、訪客套房， 24 小時管理員，鄰近天車站，購物商場，食 鋼家電，木地板，花崗石檯面，雙車房， 肆等，勿錯過。 鄰近公園、學校、購物等，歡迎約看。
#104-7633 St. Albans Rd., Rmd. $598,000
特大花園陽台
減
1528 W. 57th Ave., Vancouver $2,180,000
新盤
西區孖屋建地
明報地產金頁
9793 Steveston Hwy, Richmond $1,328,000
特平獨立屋
減
列治文向南 3 年新屋，間隔實用，保養如 新，約 2,000 呎，上 3 房 2 廁，下 1 房兩廳， 獨立廚廁合法出租單位，雙車房，另兩停 車位，交通方便，木地板、花崗石檯面、冷 氣、地熱，不容錯過。
#1702-9521 Cardston Court, Burnaby $489,000
Personal Real Estate Corp
D L O S
604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴 榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award
溫市福溪 False Creek，全新東南角 900 列治文市中心 1324 呎，2 房+書房， 呎 2 房+書房+陽光房，2 廁，高級家電，木 特大向東陽台，兩車位，一儲物，新 地板，間隔實用，連壹車位，鄰近天車，奧 運村，科學館，超市餐館，地點壹流，請約 地氈，油漆等，地點一流，交通方便 看。現有好租客，每月$2,800 租金收入。 ，鄰近購物，中小學校，歡迎約看。
790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000
SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000
Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188
好校區
SOLD
SOLD
D L O S
D L O S
1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #125-8833OdlinCres.Richmond $1,530,000 旺區地舖 無敵海景 減
SOLD
#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000
SOLD
SOLD
SOLD
SOLD
SOLD
6969 Grant Place, Burnaby $1,388,000
減
SOLD
央行指復蘇路充滿風險
SOLD
3138W.33rdAve.,Vancouver $2,739,888
SOLD
加拿大央行 行長麥克勒 姆在渥太華 的記者會上 講話。 (加新社)
關注低利率下地產市場 克勒姆表示：「我們也會觀察房市被炒作，從而
麥令房價繼續升高的跡象。我們會觀察購屋者貸款 金額是否與他們的收入不成比例。」
加拿大中央銀行行長麥克勒
「如果過多的加拿大家庭過於槓桿化而陷入險境，
姆(Tiff Macklem)日前在一場演
決策者有數種宏觀審慎工具可以使用。我們的按揭利
說中表示，應對源自新冠肺炎
率壓力測試顯示了這些工具的有效性。」 加拿大公司和家庭在新冠疫情期間都獲得了財務支
疫潮的金融危機，較之前任何
援，包括延付按揭貸款，央行基準利率下調，及聯邦
時候都為重要，且在利率處於
政府提供的各種援助計劃。但這些使信用繼續流通及 降低經濟風險的措施在未來數月也會導致風險。 在對環球風險研究所(Global Risk Institute)的演說
歷史性低點之時，中央銀行正 在密切關注房地產市場。
中，麥克勒姆警告，在疫潮期間，信用雖提供了財務 的橋樑，但家庭和企業債務的壓力也會同時增加。 麥克勒姆表示，央行將會密切注意多少公司和家庭無法按時償付債務和按揭貸款， 及房市發展的速度。他表示，如果房市變得過熱，政府有可能收緊按揭壓力測試。 加拿大帝國商業銀行高級經濟師孟德斯(Royce Mendes)表示，麥克勒姆的言下之 意是，央行基準利率今後數年還會維持在低水平。央行會尋求其他的方法來控制房 市過熱的風險。
麥克勒姆的談話正值第二波疫潮來臨之際，再度封城的威脅升高。加拿大獨立 商業聯盟(Canadian Federation of Independent Business)表示，該聯盟超過一半的 小商業會員，不認為能夠撐過再一次的封城關店。 麥克勒姆表示：「沒有人願意再回到封城階段，但第二波疫潮將考驗我們保持 社交距離並防止病毒再次擴散的決心。」
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
President's Club Diamond Master Medallion
16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President's Club 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club www.manyeelui3.com（中文簡體） www.manyeelui4.com（中文繁體）
55
Personal Real Estate Corporation
604·263·9988
www.manyeelui.com
info@manyeelui.com
1488 Park Drive-Modus 預售 一系列共 17 套精品聯排式別墅，其中 16 套為寬敞的 3 房單位。由知名 Cornerstone Architecture 執掌建 築設計規劃、Creative Shift Studio 負責室內佈置設 計。地理位置優越，位於 Park 夾 Granville 的東南角。 優秀校區，入讀一流學校，鄰近著名私校，生活交通 都很便利。設置空調和 Ring Doorbell 系統，每戶都有 可供燒烤的露台。所有 3 臥室帶 2 個停車位，E/V 電動 車充電器接駁和 RBC 皇家銀行提供借貸服務。 預計於 2022 年夏季落成 開價：2 臥室帶 1 個停車位$999,900 3 臥室帶 2 個停車位$1,399,900 起 展銷中心位於 202-2152 西 41 街，溫哥華 請致電預約參觀：604-264-6613
Prestigious South Granville $9,899,000
1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000
宏偉壯麗！優雅而精緻，量身打造之家。廣泛採用雕花牆線和實木地板，客廳面對飯廳， 開放式廚房帶高端品牌 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤箱和 Miele 電器。寬 敞家庭房超高樓頂，可俯瞰優美的花園和私人庭院，超大平台帶火爐，噴水池和燒烤及 披薩烤箱。樓上 4 間臥室，其中包括一間設有巨型衣帽間的主臥室，並帶 SPA 風格的浴 室和私人陽台。地下室設有客房，帶水吧的休閒室，酒窖和健身房。空調，熱水地暖地 板，法式 Bouvet 門把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸之選！
第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯 廳。夢幻式廚房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或 娛樂。樓上設有 4 間臥室包括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個 巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖，遊戲室，客房和獨立套房。空調，HRV 空氣清新系統，保 安系統等。著名私立學校林立。毗鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。
新
1188 West 57th Avenue $4,998,000 這棟現代化高雅豪宅住 Ben Ling Architect 設計，並由 Bela Construction 精 心建造。位於平坦，深長的大地上（60'x 153'） ，開放式概念設計，置身其中可 享無窮樂趣。正層樓高超過 10 呎，開揚寬敞的客廳，飯廳和家庭室，中、西式 美食廚房，雜物間, 書房和辦公室。通往樓上的特色樓梯盡顯氣派。4 間臥室， 包括朝南的主人套房。太陽能室外游泳池，帶平台和私人庭院。設有空調， HRV 空氣清新系統和有隔熱設備的三車車庫。短車程可到達列治文，溫哥 華機場和市中心。靠近 Shannon 公園和 Arbutus Greenway 綠道。真正莊嚴 瑰麗的生活！
JUST SOLD 2793 Alamein Avenue $ 3,480,000
8582 Osler Street $1,559,000
Arbutus 豪華居庭！典雅聯排別墅室內超過 1,800 平方呎，開放式設計。 廚師夢幻廚房，帶有全套 Gaggenau 電器，3 英寸石英檯面，木質貼面櫥 櫃，紅酒及冷藏櫃和用膳區。明亮的客廳，帶推拉門，可確保私密性。寬敞 飯廳/娛樂室。樓上設有 3 個臥室，包括豪華主臥套浴室。正層設客套房； 私人屋頂平台可欣賞山景和城市景觀；Control 4 智能家居系統，定製層 板架帶 LED 照明系統，並排相連 2 停車位設 EV 充電器和 2-5-10 新房 保修；步行即可到達 Trafalgar 小學和公園。是年輕家庭最理想的家！
Marpole 區 Osler Residences 連排式城市屋。由 Formwerks 精 心設計，具歐洲色彩的建築，室內空間寬敞實用，面積超過 1,600 平方呎。正層玄關入口通往客廳，飯廳和配有高端設備的廚師廚 房。樓上設有 2 間臥室和一個書房。頂層為主臥室，帶有新衣櫃和 私人陽台。大量窗戶為現代生活帶來更多的陽光和溫暖。前院及 平台讓您享受戶外樂趣。4 層均設空調、樓下有超大娛樂室和 2 個並排停車位。
獨家發售
693 Gatensbury St., 高貴林 $1,500,000 建造你的夢想家園！罕有難得的寶藏， 就在 Como Lake 公園對面，超過 7000 方呎長方形大地，是建築商或屋主建造 夢想家園的理想大地，現在就抓住這個 千載難逢的機會！
A111-688 Fairchild Road $ 988,000 Oakridge 隱藏的瑰寶！這套寬敞的 3 臥室 2 浴室位於 Oakridge 黃金地段，潛力無窮。運用您的創意翻新這 套房，成為您夢想中的家或可作為長期投資。室內 1281 平方呎，帶有大露台（862 平方呎） 。客廳挑高樓 層。廚房帶用餐區。一流設施包括室內游泳池，遊戲 室，健身房和 24 小時禮賓服務。位於 Oakridge 購物中 心對面。靠近天車站可前往市中心或溫哥華機場。萬 勿錯過。
1906-1111 Alberni Street $ 988,000 廣受歡迎的 Shangri-La Residence 豪華柏文！室內寬敞 731 平方呎，最佳佈局 1 臥室加 1 浴室。坐擁最便利的設 施配套。美食廚房帶花崗岩櫃檯，Miele 爐灶，SubZero 冰箱和 Eggersmann 櫥櫃。客廳和飯廳鋪有橡木地板。浴 室配有浴缸和步入式淋浴間。高級地熱系統。停車位附 設儲物櫃。禮賓服務和享受 Shangri-La 設施包括健身中 心，室外游泳池和劇院。毗鄰沿 Alberni 街和 Robson 街 各式高端時尚的名店。可即買即入住或出租。
#2312-5113 Garden City Road $798,000 列治文 Lion Park By Polygon 寬敞明亮的單邊拐角位 置，位於三樓，室內舒適 1,245 平方呎。去年剛更換新仿 木地板和窗簾。共有 3 間臥室和 2 間衛浴。獨立屋般大小 的客廳和飯廳。廚房帶用餐區。設有一個儲物櫃及於電 梯旁的寬大車位。生活方便，步行即可到達 Lansdowne 購 物 中 心，Walmart 購 物 廣 場，Kwantlen 理 工 大 學 和 Garden City 公園。屋苑設施包括會所，室外游泳池，遊 樂場和健身房。可即買即享受，不容錯過。
56 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
CORPORATION
從 2017 年至今售出超過 300 個單位，銷售超過 2 億 7 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 9 年連續 2 8 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎
604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。 看房子 24 小時前要預先簽署新冠病毒免責書。 新盤
1
6 Montizambert Wynd, WV
$5,500,000
新價
2
6576 Adera St, Van.
$7,980,000
新盤 4729 Haggart St., Van. 新盤
$5,691,000
3
3A
966 Westbury Walk, Van.
$1,776,000
政府估價$8,985,000 叫價低於政府估價
業主亦考慮出租 景！景！無敵海景！位於西温 Howe Sound 佔地 1.82 英畝的海濱 大莊園，雄伟壮观，坐落在一个巨大的半岛上。擁有私人碼頭，三 層敞亮住宅室內超過 3,800 平方英呎，每一层都可观看美丽海 景及壮观岛屿，寬敞的起居室和飯廳，高挑拱形天花板，旋转楼 梯，硬木地板，共 5 房 4 厠，雙車庫，另設有獨立 1,488 平方英呎 的精美二臥房加書房小别墅，还有额外一座獨立雙車庫及儲藏 室,周圍環繞著美麗的綠化園林，鳥語花香，俯瞰美麗的海濱景 色，美不勝收，享受釣魚和觀看海洋生物的樂趣！
新價
5
4453 W14 Ave, Van
$3,888,800
溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕有靚 地 90x182.89（約 16,460 呎） ，室內超過 8,000 呎。屋主前 後花費 20 萬裝修，設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名 貴吊燈。中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩 套房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換系 統。精緻瀑布花園。4 車庫加 1 房 1 廳出租車房屋。數分鐘 可至著名私校 York House, Vancouver College 和 UBC， 入讀名中学 Magee 和 Maple Grove 小學。
新盤
6
3950 Puget Dr, Van.
$4,650,000
景！景！温西 Quilchena 區 7 年新屋主精心設計山景房子！地大 60x125 (7,525 平方呎） ，室內面積超過 4,500 平方呎，共 5 房加 書房 7 廁。高挑大堂配大水晶燈，高級建材，手工精緻，名牌電器， 美食炒鍋廚房，設有中央空調，鮮風換氣等設備。樓上 4 套房，地 下室設有特大娛樂室，影視廳，寬敞的樱桃木酒窖，桑拿/蒸汽浴 和 1 客人套房。4 車庫和美麗庭園。交通購物方便，入讀近在咫尺 溫西 South Cambie 區保養良好聯排三層朝南城市屋，坐 落 名 建 築 商 Polygon 建 造 的 溫 西 格 局 最 棒 的 大 型 的 PW 名中學 和 Trafalgar 小學，數分鐘可到名私校和 UBC！
西區超過 2 千呎 4 房城市屋
新盤
4085 W40th Ave, Van.
$3,680,000
7
townhouse 小區-Churchill Gardens，約 2,040 平方呎（此 面積不包括車庫）共 4 房 3 廁，樓上 3 房 2 廁，比一般獨 立屋還要寬敞的主臥設有 2 個步入式衣櫉，地下室 1 房 1 廁，正層開放式設計。正層超過 10 呎高樓底，上層及地庫 9 呎高樓底，採光明亮，新安裝高效煤氣爐和無罐熱水器，設 保安系統。地下室帶超過 400 平方呎雙車庫。鄰近公園和 社區中心，交通方便，可步行到 Sir Wilfrid Laurier 小學和 設有 IB 課程的 Sir Winston Churchill 名中學。可步行或幾 分鐘車程到 Oakridge 購物中心，Langara College，高爾 夫球場，T&T 超市，Cineplex 劇院，和餐廳，十來分鐘車程 可到 UBC，市中心以及機場。
新盤 1518 W68th Ave, Van. 溫西名校 Point Grey 區，可欣賞美麗山景，全新標準地 33x122（4,026 平方呎)，室內面積 2,817 平方呎，共 5 房 6 廁，現代化的室內設計，頂級電器的美食中廚，空調和鮮風 換氣設備，地熱，硬木地板，地下室有 2 房 2 廁和娛樂室。交 通購物方便，數分鐘可到 UBC 和海灘，鄰近名私校 Point Grey Academy 和 St.Georges，Lord Byng 公立學校等。
557 W64 Ave, Van. 9
$3,200,000
景！景！山景！温西 Arbutus 安静内街 30 年翻新房子，罕見 8,358 平方呎街 角地，可欣賞城市和山脈全景，室內面積超過 4300 平方呎的開放式起居 室，特大窗戶和天窗，採光明亮。主層有寬敞的大客廳，飯廳，家庭廳和美 食廚房，大露台可俯瞰美麗的城市和山景。下層有 4 間臥室和一個辦公室。 地下室有 1 房 1 廳和厨房，有獨立門口。三層共 5 房+書房 5 廁。全屋洗手 間，地氈，木板地，高品質雙層玻璃窗戶，全新暖氣系統等，新油漆，全新頂 級鍋爐設備和新安裝的空調設備。美麗庭園，滿園春色。入讀名中學 Prince of Wales 和 Trafalgar 小學。
新盤
10
109-4759 Valley Dr., Van.
$1,980,000
温西 Dunbar 區坐北朝南，20 年新維多利亞式童話般特定設計的外 觀風格，地大 52.3x112(5,857.6 平方呎)，室內 3,447 平方呎，共 8 房 加書房 6 廁。樓上 4 寬敞臥室 3 廁，地下室設有娛樂室和 4 房 2 廁，另 有廚房和獨立門戶。屋內彩色玻璃窗，雕花的窗戶飾邊，高樓底，硬木 地板，櫻桃木櫥櫃，花崗岩石枱面，煤氣爐頭，不鏽鋼電器，2 車庫，美 麗前後庭園。可步行到名私校 St. George’s 和 Crofton House，鄰近 設有 IB 課程的 Southlands 小學和 Pacific Spirit 公園，五分鐘車程可 到 UBC 和高爾夫球場。
8
$2,300,000
4889 Trafalgar St., Van. 11
$3,380,000
温西 S.W. Marine 区坐南朝北，保养良好 24 年三层房屋，地大 33x111.35(3,674.55 平方呎） ，室内面积超过 2,200 平方呎，共 4 卧室 3 浴，全屋采光明亮，地暖系统，并有 6 部分体冷气机， 可各自独立控制，笻省能源。正层宽敞布局，9 呎楼底，木板地， 花岗石枱面，煤气炉头。楼上 3 寛大卧房 2 浴，地下室 1 房 1 廰， 有独立门户。2 车库和 1 停车位。交通购物极为方便，邻近超巿， 图书馆，餐馆，咖啡廳，银行，公车站。入读 Magee 名中学和 McKechnie 小学。几分鈡车程可到 UBC 和机㘯。
新盤 西區South Granville 大豪宅出租 投資者和發展商皆宜！社區發展計劃範圍，可申請建造聯排城市 屋！温 西 Marpole 區 坐 北 向 南 25 年 保 養 良 好 房 子，地 大 43.8x121.9 (5,339.22 平方呎）室內 3,168 平方呎，共 6 房 5 廁， 正層有套房，樓上 4 房 3 廁。花崗石枱面，實木地板，地暖系統，按 摩浴缸，地下室有寬敞的娛樂室，酒吧和客房，花園設灑水系統， 3 車庫。鄰近公園，社區中心，天車站，高爾夫球，Langara 大專院 校，購物方便。入讀 IB 課程名中學 Churchill 和 Laurier 小學。
溫 西 Quilchena 尊 貴 名 區 久 負 盛 名 的 Polygon 混 凝 土 建 築 Marguerite House，面向 Quilchena 綠色公園，罕有舒適 1720 平方 呎 3 房 3 衛浴角落單位，間格實用，高級建材，高端家電，特高樓底， 花崗岩和大理石台面，硬木地板，所有臥室和浴室均設有地熱，帶 2 車位。大廈設施應有盡有：娛樂室，桑拿，按摩池，室外游泳池，保安 員等。可步行至名中學 Prince of Wales 和 入讀 Shaughnessy 名 小學，數分鐘車程可到 UBC 和各名私校，購物交通方便。
新盤 808-8488 Cornish St., Van 新價 8473 Isabel Place, Van
13
$599,000
出 售 已
温西 South Granville 区 6 年新水泥公寓，名建筑商 Westbank 精 心建造，朝东 1 房+書房 1 浴共 574 平方呎，高楼底，有露台，1 车 位，间隔宽敞的美景水泥公寓，设有冷暖气及地熱浴室。大楼设施 齐备，有健身室，蒸汽浴，桑拿及娯乐室，屋頂花园設有瑜伽及娱 乐场地，并建有屋顶休闲菜园。购物，娱乐，餐館，銀行，交通近在 咫尺。入读名中学 Magee 和 McKechnie 小学。数分鈡车程至机 场及 UBC 和温市中心。
15
$2,748,000 $2,748 ,000
温西 Southlands 11 年優質二層房子，業主花費超過 10 萬全新裝 修！地大 66.36x86.99 (5,827 平方呎） ，室內 2,781 平方呎，3 房 4 廁，特高樓底，定造頂飾天花，手工精緻，名家設計的砌石壁爐，地 暖，空調，名牌電器，木板地。特大家庭活動室，樓上 3 個寬敞套房， 主 卧 設 有 按 摩 浴 缸 和 蒸 氣 浴，特 大 連 屋 雙 車 庫。Fraser River Park 公園 和 Richmond Marina 碼頭近在咫尺，數分鐘車程可到 高爾夫球場，UBC 和列治文機場。
溫西 Mackenzie Heights 名校網名區，24 年保養良好，現屋主 自 2013 年以來已花費超過$130K 更新。地大 47.8'x 118.7'約 5674 呎，室內 3300 呎。9'天花板，間隔寬敞明亮，中西美食廚 房，酒吧，中央空調，鮮風交換。樓上 4 房 3 浴，樓下 2 房+特大 健身室。從屋頂露台可眺望山水美景，美麗庭院。連屋雙車房。 近 Prince of Wales 名 中 學，名 私 校 Little Flower，York House，Crofton and St Georges。
新盤
16
12
2004-489 Interurban Way, Van.
$588,000
景！無敵城市景！海景！溫西 Marple 區 Marine Gateway 5 年新高層水泥大樓，屢獲殊榮的 Perkin+Will 建築師獨特 設計，1 臥 1 浴約 491 平方呎，開放式設計，不銹鋼名牌電 器，木地板，名牌潔具，設有洗衣和乾衣機，另有儲物室。 交通購物極為方便，T&T 超市，銀行，Cineplex 電影院，餐 館，加拿大線站和公車站等近在咫尺。投資自住皆宜！
每月租金$13,000 每月租金 $13,000
近 17,000 呎地, 屋近 8,000 呎。樓上 4 大套房，正層 有 1 房加書房，樓下 2 套房，4 車庫。設家庭影院，榻 榻 米 室，空 調 等。 環 境 清 幽， 近 著 名 私 校 York House，Vancouver College 和 UBC，入讀名中學 Magee 和 Maple Grove 小學。
7650 Granville St. Van.
17
$2,999,800
温西發展商和投資者皆宜！位於 Marpole 重建社區計劃，可攻 可守！是投資者將可建造聯排別墅的理想選擇和位置。74 年 房子，地大 50x122.73(6136.56 平方呎） ，室內近 2000 平方呎 的寬敞起居室，正層和地下室各有 2 房 1 廁，全屋共 4 房 2 廁。 鄰近社區中心，餐館，咖啡廳，銀行等，購物交通極為方便。可 入讀有 IB 課程的 Churchill 名中學和 David Lloyd George 小 學，數分鐘車程到達機場和市中心。把握土地重建良機！
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
57
Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
樓 花 獨 家 優 惠！ 西區優質水泥公寓樓花 物業地址：2888 Arbutus St., Vancouver 位於溫哥華最佳地段 Kitsilano 區 位於交通樞紐商圈，生活設施 一應俱全 免費 EV Station 升級 銷售中心地址：2090 Alma St., Vancouver 敬請預約 604-671-8260 This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.
5605 Commercial St. Van.
新盤
Victoria 區意大利建商，33 年二 $1,499,000 溫東 層保養良好特式屋，地大 33x122.8
20
CORPORATION
新價
17352 1A Ave, Surrey
$1,239,000
18
已
新盤 621 W51th Ave, Van.
$3,950,000
(4,052.4 平方呎） 。5 房 4 浴共 2,453 平方呎，楼上 3 房 2 浴，不銹钢电器。 正 層 2 房 2 廳 2 浴（可 分 兩 單 位 出 租） ，各有廚房和獨立門戶。樓上特大 客廳木地板，約 3 年新德國名牌高節 能暖氣系統，連屋雙車庫。屋後樓上 特大有蓋露台，後院電動鐵閘。交通 購物極為方便，可步行到商店，學校 和 公 車 站。入 讀 Gladstone 中 學 和 Tecumseh 小學。投資自住皆宜！
出 售 已 售出 內 2 星期
19
出 已售 售出 內 期 3星
$1,299,000
出 已售 出 售 內 天 10
售出
素 里 白 石 鎭 坐 南 朝 北 9 年 保 養 良 好 房 子，地 大 45.6x76.4 (3,487 平方呎） ，室內超過 3000 平方呎，5 房 4 廁，高級建材，不銹鋼電器，中央空調。地下室 1 房 1 廳 特大娱樂室，另有廚房和 2 個酒吧冰箱，花園設灑水系 統。步行 5 分鐘可到全新小學，數分鐘車程可到太平洋 邊境口岸，高爾夫球場和購物商場。
21
新盤 14733 34 Ave, Surrey
素里市 13 年近年全屋裝修三層房子，地大 4,295 平方呎，室 內 6 房加書房 4 廁共 3,367 平方呎，正層高挑樓底。屋主花費 超過 10 萬元裝修，包括新不銹鋼電器，木地板，新窗簾，新暖 氣系統，新油漆，新智能設備，翻新洗手間，重整花園。樓上 4 房 2 廁，地下室 2 房 1 廳，設有廚房和獨立門戶，私人後花 園，連 屋 2 車 庫，鄰 近 購 物 中 心，交 通 方 便，入 讀 著 名 Semiahmoo 中學和 Ecole Elgin Park 小學。
新盤
815-8488 Cornish Street , Van.
22
水泥公寓高層 8 樓
$609,000
溫西區位於 Granville 及 70 街 6 年新水泥 大廈由著名開發商建造，1 房及書房。安靜 光猛向東 573 呎單位包 1 車位，眺望城市、 雪山及屋頂花園美景，超 9 呎樓頂（大樓內 仅有的數個單位之一 ） ，設有冷暖氣空調 及地熱洗手間，會所設有運動中心、蒸汽 浴、桑拿及電影院，屋頂花園設有喻咖及 娛樂場地，並建有屋頂休閒菜園。2 分鐘至 所有零售店，餐館，銀行及 Safeway 大型 超市。數分鐘至機場及 UBC 大學，入讀名 校，15 分鐘至市中心。不可多得，請快！
出 售 已
新盤 1208-8570 Rivergrass Dr, Van East 新盤 1605-5288 Melbourne St .,Van. 新盤 1202-6098 Station Street, Burnaby 新盤 905-608 Belmont St., New Westminster
$888,000
23
25
$687,000
出 售 已
26
$867,000
27
$565,000
景！可欣賞城市景和花園美景！溫東 South Marine 區，River District 由屢 獲殊榮的開發商 Wesgroup 總體規劃的 Waterfront 充滿活力的新社區， ‘ Avalon Park 2’ 新落成高層水泥大樓，東北單邊 2 臥 2 浴單位約 864 平方 呎，朝向安靜庭院，採光明亮，名牌電器和潔具，石英櫃枱，採用 Nest 冷暖 氣設備，寬敞露台，2 車位和儲物室。大樓設有健身房，屋頂露台，帶廚房和 餐飲的多功能室，自行車存放處和禮賓服務，社區設有美麗流水庭院和兒 童遊樂園，另設有客人房間。未來的社區中心和小學，交通購物極為方便， 鄰近超市，咖啡店和歺館，銀行等。享受戶外河邊公園和步行道。
景！景！温東 Collingwood 區 ‘ Emerald Park Place’21 年水泥高 層公寓，稀有 3 房+書房和 2 廁，室內近千呎，向南轉角單位可欣賞 山脈，城市和温哥華島美景！落地窗户，採光明亮，寬大客廳，寬闊 舒適，開放式廚房，半封閉式私人陽台，2 個相連車位。大樓設有完 善的健身房和自行車室，鄰近天車站，公園，和社區中心，大型超 市等，區內環境安靜優雅，旺中帶靜，日常生活便利，不容錯過，歡 迎約看！
景！城 市 景！本 那 比 Metrotown 中 心 地 段 'Station Square'2 年新高層水泥公寓，朝東南 2 臥 2 浴共 889 平 方呎，高樓底，不銹鋼電器，煤氣爐頭，木板地，寬敞露 台，1 車位和 1 儲物間。設施包括健身室，室外大平台花 園，宴會廳，會議室，客房，24 小時禮賓服務。交通購物極 為方便，鄰近天車站，購物中心，銀行，餐館等。
景！城市景和海景！New Westminster 區非常安靜的中央位置，7 年新 水泥高層建築，知名開發商 BOSA 建造的 The Viceroy。1 臥室+1 特 大書房 1 浴共 735 平方呎，書房可作第二臥室。採光明亮，花崗石枱 面，不銹鋼電器，煤氣爐頭，寬敞露台可遙望美麗城市景和海景。公共 設施有健身中心，會議室，和設有壁爐的花園平台，另有 1 車位和 1 儲 物空間和訪客車位。生活購物極為方便，鄰近皇家城市中心，商店，公 園，咖啡廳，圖書館等。幾步之遙可到 Douglas College 和公車站。
1802-3333 Brown Rd., Rmd.
列治文大地， 暗盤 保養如新
7100 No 4 Road, Rmd.
新價 11160 Barkentine Place, Rmd.
28
3,700 餘呎 超大露台
$1,850,000
美 景！無 敵 群 山 和 城 市 美 景！名 建 商 Polygon 的 AVANTI 頂樓單位，位於列治文市中心，可步行至大 型購物中心、輕軌、餐館、商店、銀行等。1,652 平方 呎 3 房 3 衛，豪華裝潢，智能廚房，巨大私人屋頂陽 台。一流的大廈會所設施，2 個停車位。請即約看！
29
$1,798,000
列治文市 Woodwards 好區 46 年一流保養堅固房子，位于 好風水鎖匙圈地段，投資自住佳宜！地大 9,160 平方呎，室 內面積共 2,955 平方呎，6 房 3 廁 2 厨。樓上 3 房 2 廁，另有 特大露台，正層設有三房加書房獨立門戶出入單位，新裝 修，新厨房，堅固鈻質屋頂，2 車房，美麗庭園，交通購物便 利，入讀名中學 Steveston-London 和 McKinney 小學。
30
$1,995,000
投資者，建築商和建造夢想家園的理想良機！列治文 McLennan 區 0.5602 英畝地，地大 80x305.08 平方呎（24,406 平方英呎）48 年 保養良好房屋，設有寬敞客廳和飯廳，木板地，5 房 2 廁，室內面積 2,300 平方呎。正層 2 房 1 廳，樓上 3 房 1 廳，各有厨房，2 個洗衣 房，有獨立門口。朝東的私人庭院，門前有 8 車位的訪客車位，交通 極為方便，鄰近社區中心，購物商場 Walmart 和 Lansdowne mall, 可步行到餐館和咖啡廳。僅幾步之遙即可步行到 MacNeill 中學和 Anderson 小學。
31
$1,299,000
列治文位於 Steveston South 最受欢迎的地区之一，地大 40X100 (4,000 平方呎） ，42 年房子共 5 房 4 廁，1 車庫。 主层设有 2 间大臥室和 2 浴室，可作出租单位，楼上共 3 臥 室 和 2 浴 室。交 通 购 物 方 便，驱 车 数 分 钟 即 可 到 Steveston 社 区 中 心，渔 人 码 头，鄰 近 公 园，入 读 Westwind 小学和 McMath 中学。投资自住良机，欢迎约 看！
新盤 768 W39th Ave, Van. 新盤 4650 Nanaimo St., Van 新盤 136 E55 Ave, Van. 新盤 4333 Blair Dr., Rmd. 1890 E55th Ave, Van. 6180 Kalamalka Cres., Rmd 277 W46th Ave, Van.
32
$3,580,000
出 售 已 售出 內 1 個月
投資者和發展商皆宜！社區重建計劃，可建造 4 層公寓或 6 層 出租建築物！温哥華 Cambie 區 60 年坐南朝北堅固 2 層街角地 房子，地大 59.14x132.58 (7,840.78 平方呎） ，室內超過 2,800 平 方 呎，共 4 房 3 廁。可 步 行 到 Oak Meadows Park 和 VanDuden Botanical Garden，Oakridge Centre，入讀名中學 Eric Hamber / Jules-Verne，和 Jamieson 小學，鄰近天車站， 交通購物方便，勿失良機！
33 $1,499,000 34 $1,749,000 35 $1,499,000 36 $1,688,000 37 $2,438,000 38 $2,350,000 出 出 已售 售出 出 出 出 已售 售出 售出 售 售 天 售 0 期 內 內 已 已 1 2星 2 星期 2 星期
新盤 6262 Battison St., Van. 新盤 6471 Barnard Dr., Rmd. 122 W41 st Ave, Van 807 E 59th Ave. Van. 新盤 741 E62nd Ave, Van 新盤 2271 W12 Ave, Van.
39 $1,398,000 40 $1,860,000 41 $2,880,000 42 $1,660,000 43 $1,499,000 45 $968,000 出 售出 已售 售出 售出 出 出 出 期 期 售 售 星 售 內 星 已 已 一星期日下午3:00 接收Offer 6/22一 已 3 星期 6/21 （ 星期一）4:00pm 統一接收offer
58 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 12 月 3 日
Ming Pao Property Gold Pages
59
60 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 3 日
明報地產金頁
即買 即住 SORRENTO 列治文售樓處
3220 No.3 Road, Richmond 入口由 Capstan Way 或 Sea Island Way 轉入 Sexsmith Road 敬請致電預約
604.303.0148 城市屋示範單位請預約
Unit 19-8677 Capstan Way, Richmond 溫哥華諮詢中心
3378 Cambie Street, Vancouver 604.876.9222