第
1404
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
您最值得信任之地產買賣顧問
目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.44-45 本周睇樓精選 地產金頁電子版
逢星期四隨明報附送
www.mingpaocanada.com/van
地產經紀廣告索引
Fred Moy 604-830-3938 Centre
2020 年 12 月 24 日
P.45
金頁精選 按揭利率 金頁專題 金頁家居 創意空間 名人家居 金頁速遞 命轉乾坤
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1
..................... P.20、26 ........................... P.29 ....................... P.32-34 ....................... P.35-37 ....................... P.38-39 ....................... P.40-41 ........................... P.42 ........................... P.43 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
買樓 3 分鐘 YOUTUBE 大溫最新樓花視頻
2 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
3
4 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 66x141=9350 呎地
上下層獨立 2 戶共 2572 呎，新盤！
翻新 2572 呎 6 房+3 全浴室獨立屋，佔地 66x141=9350 呎，朝南。超 級整潔，樓上新換地氈和新刷油漆。靈活間隔，合大家庭或保姆及成 長中家庭提供足夠的空間。樓上 3 房和 2 間翻新浴室，大廚房設特色 櫥櫃，石英石檯面和不銹鋼電器，191 呎有蓋平台可俯瞰大後院。樓 下另有 3 房，寬大客廳，第二廚房和一間全浴室。3 車庫一邊是前後 式車位，一邊後面是 471 呎工作間。另外在陽台下有 93 呎的儲物空 間。即買即享受！
ORA 商住合一！
住宅兼辦公室 Loft
美輪美奐 Steveston the Pier 水濱 Loft 式物業，既可住用又可工作。非常適 合家居辦公，您的客戶可以直接採用正層入口。17 呎高樓底明亮開放式設 計，帶升級配備白色櫥櫃廚房，石英石檯面，特色外露橫樑以及木板和磚 地板混合的地面，非常獨特。室內超級寬敞 888 呎和另有 457 呎戶外空間。 寬大雙摺疊式露台門使您充分享受室內外生活，主臥室陽台可欣賞迷人 的水景。地熱，空調，燃氣 BBQ 接駁，定製花盆連儲物及其他。可養寵物和 出租，地理位置優越，靠近 Steveston Village，隧道，距溫哥華市中心僅 20 分鐘路程。
▲#152-6168 London Road, Rmd.
▲ 11131 King Road, Rmd.
$685,000
2 睡房 2 浴室 2 廚房 2 個入口
$1,359,000
$718,800 史丹利公園 Beach Avenue
$1,599,000 Steveston 水濱
$599,000
樓花轉讓
Hamilton Village 2 房 Penthouse
罕有！ORA 空調混凝土公寓，設 2 睡房，2 浴室，大露台，獨特的靈活佈 局 2 個入口和 2 廚房，讓您在同一空間下生活，工作或經營自己的生意 或出租一邊或兩邊。擁有最佳佈局，共 983 呎，橡木地板，Kitchenaid 不 銹鋼電器，燃氣爐灶，石英石檯面，落地窗和洗衣房及 1 停車位！大樓 6 年新，設有大型健身房，室內游泳池，蒸汽浴室和桑拿房，壁球場，休息 室/宴會廳和屋頂庭院。位置絕佳，面對 Oval 運動館及河堤小徑，可直 接通往大統華超市，餐廳，藥房，等…
安在家中便可輕鬆享受郵輪或度假村的所有設施！這座綜合大樓可供成年人生活 一切所需，每天可提供三餐，下午咖啡和晚間飲品。這個 penthouse 是第一個出售 並且是唯一在客廳中設有挑高天花的單位。明亮朝東南，設有蓋大露台，僅有的 6 間 2 睡房單位。有升級配備包括 Fisher Paykel 雪櫃和雙門洗碗機，2 房 2 浴室 855 呎，設地暖。可享用特色餐廳丶咖啡店丶酒吧丶髮廊丶游泳池丶治療池和熱水浴 池 丶 SPA 丶 健 身 房 丶 60 個 座 位 的 劇 院 和 各 種 休 息 區。近 Queensborough Landing 商店及餐飲林立（Walmart，Tim Hortons，Lowes 等)。位置便利，可輕鬆前 往北三角洲，素里，本那比，二埠和溫哥華。
翻新 5 睡房 3 浴室靚屋
高級辦公室可選擇 721 呎、816 呎、1360 呎及 5000 呎以上
嘩！海濱兩房公寓
罕有！美輪美奐朝東南海濱兩睡房單，可俯瞰整個英吉利灣，和一覽無 遺的水景！朝南風景大窗，獨立屋大小的房間，Sub-Zero 冰箱的白色廚 房，更新主浴室，化妝間，洗衣房，室內 1279 呎，1 停車位和 1 儲物櫃。獨 特西區合作社 Co-op 公寓位於海灘上，毗鄰史丹利公園的入口，僅幾步 之遙便是高級餐廳，咖啡店和所有便利的都會生活。管理費包暖氣，熱 水，物業稅。業主不用付物業轉讓稅或空置房屋稅。住戶需滿 16 歲以上， 合作社需要 35％的首付款並獲得董事會批准。不可養寵物或出租。
▲#504-1949 Beach Ave, Van. Richmond Centre 商場
減
$670,000
2 睡房加書房單位
即買即入住！位於列治文購物中心對面，921 呎 2 睡 房+寬大書房和 2 浴室單位。僅 10 年新，設多個落地 窗，有朝北花園平台景和朝西城市景，全幢大廈最低 呎價。Regent International 精心打造的 Paloma 2，位 於黃金地段，距離商店，餐廳和公共交通僅數步之遙。 ▲#408-23100 Garripie Ave., Rmd. ▲#713-8033 Saba Road, Rmd. ▲#5018-5511 Hollybridge Way, Rmd. 優美公園景觀 $1,218,000 鄰近溫哥華機場 $24/呎 $24/呎 South Airport Terminal
辦公室出租
勿失良機！可欣賞公園美景！5 睡室和 3 浴室，室內共 2016 呎。罕有正層 設睡房和全浴室。保養好，大量翻新。包括 3 年新暖爐和空調設備，7 年新 屋頂，楓木廚櫃帶石英石枱面和不銹鋼電器，3 個已翻新的浴室均設石英 石枱面。客廳/飯廳/家庭室有仿木地板。特長車道可額外容納 4 輛汽車或 RV。只需幾分鐘即可到達位於 Queensborough 所有商店和餐館以及 Walmart，Tim Hortons，Lowes 等。便利的地理位置，可輕鬆前往北三角洲 ，素里，本那比，新西敏和溫哥華。
機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間中心位置的高級辦公 室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租金相宜的辦公室，可選擇 721 呎，816 呎，1360 呎及 5000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大 樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$24/呎（gross)，已包括 地稅，暖氣，空調，電燈及水費。今天請聯絡 Anita！
難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之 間中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往 來 列 市 中 心 非 常 方 便。全 包 租 金 每 呎 $24 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。
▲ 5575 Mcrae Street, Rmd.
▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
5
提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 Dec 11
Dec 17
D L SO
你的物業 可在此出現！
▲ 7680 Glacier Crescent, Rmd. Dec 7
▲ 509-8333 Sweet Ave., Rmd.
▲#406-210 Salter Street, N.W.
▲#125-6231 London Road, Rmd.
▲#221-Peregrine South, Tsaw. Shores Oct 22
▲#304-8580 General Currie Road, Rmd.
D L SO ▲ 10311 Severn Drive., Rmd.
D L SO ▲ 4546 Garry Street, Rmd.
D L SO ▲ 5120 Jaskow Drive, Rmd.
▲#204-13251 Princess Street, Rmd.
▲#1102-6088 Minoru Blvd, Rmd. Oct 16
▲#2313-89 Nelson Street, Van.
D L SO ▲#306-83 Star Crescent, N.W. Oct 10
Oct 12
D L SO
D L O S
D L SO
D L SO ▲ 13151 Blundell Road, Rmd.
▲ 686 Gilchrist Drive,Tsaw. Oct 23
Oct 16
Oct 13
Oct 15
D L O S
▲ 5615 Mcrae Street, Rmd. Oct 26
Oct 16
▲ 4360 Agar Drive., Rmd. Nov 6
D L O S
D L SO
811 呎
d e s Lea
▲#8-7740 Abercrombie Drive, Rmd.
▲ 16690 18 Ave., Surrey
D L SO
▲#1203-8280 Lansdowne Road, Rmd. Nov 14
Nov 10
Oct 28
D L SO
D L SO
D L O S
D L O S Oct 31
▲#311-7800 St. Albans Road, Rmd.
D L SO Nov 10
Nov 12
D L SO Nov 15
Nov 18
D L SO
Dec 10
D L SO ▲#439-5880 Dover Crescent, Rmd.
D L SO ▲#806-8811 Lansdowne Road, Rmd.
6 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
溫 西
8108 Montcalm Street $2,080,000 2102-8555 Granville Street $1,388,000 Marpole 尊貴地段特製 頂層 2 房加書房公 3 層獨立屋，4 房 4 浴， 寓，無遮擋西南向景 室 內 面 積 2400 呎。開 ➡ 色，室 內 面 積 1016 放設計，特大窗戶，寬 呎，設 有 特 大 露 臺， 敞光猛，雙車庫。鄰近 高 尚 設 備，設 施 齊 著 名 Churchill 中 學， 全，附並排車位及 2 Oak Park，超 市 等，詳 情請致電查詢。 儲藏室。
樓花 407-5289 Cambie Street $1,249,000
轉讓
A303-4908 Cambie Street $1,150,000
全新兩房加書房公寓，室內面積 915 呎，朝東，設有 樓花轉讓！2021 年成交，兩房兩浴，室內面 中央冷氣系統，9 呎高樓低，光線充足，包 1 車位，位 於 Cambie 夾 37 街，可步行到 Queen Elizabeth 公 積 848 呎，位於 Queen Elizabeth 公園旁， 詳情請致電 604-813-8111 園，Eric Hamber 中學，及 Oakridge 購物中心。
406-5928 Birney Avenue $1,065,000
UBC 2 房 2 浴頂層柏文，客廳特高樓底，面向西南 角，室內光線充足，備有陽台及私人空中花園，雙車 位，儲物間，步行到著名 U-Hill 中學，社區中心，超 市，餐廳等等。
D L SO 1709-455 SW Marine Drive $895,000
溫東
兩房加書房角落公寓，室內面積 769 呎，由著 名發展商精心打造，高端設計，優越位置！銀 行，超市，餐廳等生活所需僅幾步之遙！
108-5289 Cambie Street $755,000
102-4963 Cambie Street $629,000
全新一房加書房公寓, 室內面積 635 呎，設有中央 冷氣系統，9 呎高樓底，光線充足，包 1 車位。十分便 利，可步行到 Queen Elizabeth 公園，Eric Hamber 中學及 Oakridge 購物中心。詳情請致電查詢。
全新一房公寓，室內面積 551 呎，設有冷氣系統，9 呎高樓底，光線充足，包 1 車位及儲藏室。十分便利， 可步行到 Queen Elizabeth 公園，Eric Hamber 中學 及 Oakridge 購物中心。
905-1159 Main Street $1,060,000
407-2770 Sophia Street $715,000
➡ 5571 Rhodes Street $1,675,000
溫 東 Collingwood 區，33x144 RT11 zoing，可 寬敞 3 房 2 浴角落公寓，1175 呎，開放設計，光線 1 房加書房公寓，內向庭院，室內面積 704 呎。 建孖屋，極大潛力，罕有靚地，雙車房，鄰近公 充足，包 2 並排車位，可立刻入住！鄰近公共交通， 寧靜環境，便利位置，鄰近 Main 街食肆，銀 園，地點四通八達，交通方便，自住或投資筍盤。 公園等，可迅速到達溫市中心，詳情請致電查詢。 行，公共交通等。附 1 車位，詳情請致電查詢。
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
擁有超過 27 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
7
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
列治文
經驗豐富
樓宇買賣
➡
7380No.4Road $2,680,000
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室內面積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公室，6 衛，桑拿房， 按摩浴池，特大廚房，遊戲室，3 車庫。屋後有大草地， 盡享大自然環境。擁有未來重建潛力。
31-10511 No.5 Road $1,299,900
10491/10497No.1 Road $948,000
全新角落城市屋，由著名發展商精心打造，3 房 2.5 浴， 兩幅雙連地各 30 呎寬 119 呎深，兩幅總大小 另有書房及家庭廳，2 層共 1584 呎，9 呎樓底，並排車 庫設有 EV 充電。位於優質社區，鄰近公園、超市、健身 7142 平方呎，已成功規劃為 RCH1 區域，每幅 地皮可蓋獨立屋與後巷屋。可分開或打包發售。 中心等。
本期新盤
316 12339 Steveston Hwy $488,000
1601-5900 Alderbridge Way $869,000
3 房➡ 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，漂亮山景
高貴林
Ironwood 區兩房一衛公寓，717 呎，面向寧靜庭院， 包 2 車位 1 儲藏間。設有洗衣烘乾機，房間配有木質 及城市景，光綫充足，保養極佳，臨近列治文購 地板，廚具齊全，生活方便。交通便利，生活設施一應 物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。 俱全。超市，銀行，餐廳近在咫尺。
D L O S
D L O S
1106 Sprice Avenue $2,390,000
1215 Nestor Street $949,000
➡
➡
1309-908 Quayside Drive $569,800 1 年新 2 房公寓，735 呎，設施包括：健身 室，瑜伽室，會所等。鄰近天車站，購物，超 市，餐廳等生活所需。詳情請致電查詢!
素 里
新西敏
優雅豪華三層大屋，佔地 7616 呎，室內面積 4906 2020 年新翻新！地 4000 呎，兩層獨立屋，3 房 2.5 衛，樓下書房可作睡房，剛剛翻新主人套房，全新 呎，歐式設計，設有 5 房 5 衛、書房、媒體室、遊戲 電 器 及 地 板，鄰 近 高 貴 林 購 物 中 心，中 小 學， 房、酒窖、室外泳池及雙車房，詳情請致電查詢。 Douglas 學院等，詳情請致電查詢。
712-7008 River Parkway $655,000
罕有 10 呎高樓底！2 房 2 浴頂層公寓，東南 向，包 1 車位，1 儲藏室。設有：中央冷氣， 室內泳池，俱樂部，兒童樂園，媒體室等。
703-2975 Atlantic Avenue $548,000
漂亮簡潔小兩房公寓。包 2 車位及 1 大型儲物櫃。安靜環 境，俯瞰花園庭院。設有落地窗，步入式衣櫥，工程硬木 地板。設施齊全，鄰近購物中心，學校，圖書館，公園等， 只需幾分鐘便能到達 West Coast Express 及天車站。
➡ TH110-13438 Central Avenue $599,000
A409-13978 Fraser Hwy. $499,000
2 房 2 衛城市屋，832 呎，包 1 車位 1 儲藏 全新 2 房公寓，室內面積 652 呎，面 間。設施齊全，鄰近素里天車站，SFU 大 向庭院，設施齊全，詳情請致電查詢。 學，圖書館，購物中心等。
8 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
擁有超過 27 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
本拿比 AMAZING BRENTWOOD TOWER 1 (4510 Halifax Way)
TOWER 3
2021 年可入住，發展商直接出售 即可入主，發展商直接出售 1. #3611-2 房 2 洗手間，876 呎，向北，靚 1. #1309- 1 房 1 廳，542 呎，另有露台 車位等。$579,900 景，另有露台車位等。$918,000 2. PH3-罕有複式兩層頂樓，2672 呎，另 2. PH3- 室 內 1740 呎，另 露 台 1220 呎，3 房，家庭廳，3 套半洗手間，靚 1402 呎露台，3 房 3 套半洗手間，無敵 景。$2,520,000 景。$3,999,900
本拿比
Amazing Brentwood 是 BRENTWOOD 最靚地段，購物商場就在腳下。 室內會所 8,700 呎，包括健身室，瑜伽房，3200 呎， ➡ 另有遊戲室，音樂室，Party Room，禮賓服務等等。 詳情請致電林太。
➡
3723 Fir Street $2,480,000
寧靜內街，罕有典雅優美兩層大屋，佔地 6254 呎，室內面積 3000 多呎，特高樓底，設有 6 房 5 衛加書房，主層設有兩房可 出租單位。豪華裝修，寬敞設計，3 車房，坐擁北岸山景。詳情 請致電查詢！
2803-4688 Kingsway $1,398,000
6847 McKay Avenue $1,699,000
6518 Nelson Avenue $1,566,000
7819/7821 19th Avenue $998,000
208-9262 University Cres. $499,900
優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室 鐵路鎮 3 層城市屋，2337 呎，3 房 3 衛，包雙車位。 內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電 設有中央空調，五星級設施，可步行到 Metrotown 查詢。 購物中心，天車站，圖書館等。
罕有 Metrotown 兩層高級公寓出售，室內 東本拿比孖屋！各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 投資首選！兩房加書房，特大露台，寬敞舒適， 呎，共兩層。主層有 2 睡房，樓下有遊戲室及工作 面積 1,482 呎，兩車位，另有 241 呎露台，風 室。鄰近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有 位於 SFU 校區，十分便利，出租自住皆可！詳 情請致電查詢。 景優美，交通方便，鄰近購物商場，超市等。 發展潛力，詳情請電 604-813-8111 查詢。
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
9
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
LIFE MEMBER
佳域地產
經驗豐富
樓宇買賣
樓 花 轉 讓 本拿比 Station Square Tower 4
市中心 Avenue One
1 高層 1 房 1 廳
572 呎
向西南
$572,000
1
1 房 1 廳 (有儲藏間)
460 呎
2 特高層 1 房 1 廳
572 呎
向東北
$599,000
2
1房1廳
530 呎 向西南
$655,000
3 特高層 2 房 1 廳
747 呎
向西南
$813,900
3
1 房 1 廳 (有儲藏間)
460 呎
$655,000
4 特高層 2 房加書房
1097 呎 向西南 $1,250,000
4
1房1廳 (角落單位，包車位 )
530 呎 向東南
本拿比 Station Square Tower 5 (有中央空調）
向南
向南
$588,000
$718,000
高貴林 567 Clarke + Como
1 特高層 1 房
526 呎
向西南
$595,000
1
1 房加書房
538 呎 向東北
$468,000
2 中層小兩房
679 呎
向西北
$685,000
2
高層 1 房加書房
538 呎 向東北
$499,000
3 特高 2 房加書房
948 呎
向東北
$999,000
3
2 房加書房
926 呎 向西北
$748,000
4
特高 2 房加書房
887 呎 向東北
$765,000
5
特高層 2 房
910 呎 向西南
$824,900
本拿比 Concord Brentwood 1 1 房 1 廳 (第 2 座)
535 呎
向西北
＄519,000
2
2房1廳 (第 1 座，大露臺）
732 呎
向東南
＄768,000
3
2房1廳 (第 2 座，大露臺）
732 呎
向西北， ＄768,000 西南
4 特高 2 房 (第 1 座)
731 呎
向西北
5 3 房單位 (第 1 座)
1,239 呎
素里 King George Hub 1
^^ 以上單位均包含車位及儲藏間 ^^
504 呎 向南/北
$425,000$450,000
素里 Park Boulevard
＄829,000
向西北， ＄1,150,000 西南
1 房 1 廳 (包車位 )
1
1 房 1 廳(包車位）
535 呎
向東
$439,900
2
高層 1 房 1 廳(包車位）
535 呎
向東
$499,900
10 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
Luxury House in West Van. $33,000,000
Luxury House in Van. W. $60,000,000
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街 道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引 進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫 哥華十大物業之一。
$5,288,000
溫西 Dunbar 區大地 71'x110'，全屋豪華建造共 9 睡房 8 浴 室，雲石及複合硬木地板配以雲石枱面，頂級名牌家電，另 有 2 睡房合法單位，2 睡房後巷屋及 1 睡房工人套間，大量 泊車位可泊 6 架車，設桑拿及家庭影院，5 分鐘車程至 St. George's 學校及 UBC。10 分鐘車程至渥列治商場。
5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座 向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天 車站。
2070 W.14th Ave., Van. $3,788,000
西 區 Kitsilano 罕 有 街 角 地 段 6250 方 呎 大 地 （50x125），地 勢 高，毗 鄰 Arbutus 單 車 徑，RT8 (Multi-family)。現有 4079 方呎 3 層結實屋，共 8 睡房 4 浴，分 4 獨立單位，月入約$8000。步行至學校、餐廳， 往溫市中心十分方便。可先買後重建孖屋、3 或 4 分契 式單位。潛力無窮。
新
盤
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海 天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚 高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世 外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。
5687 Olympic St., Van.
11
2439 Eddington Drive, Van. 1373 Maple St., Van. W. $3,388,000 $3,688,000
4140 Gladstone St., Van. $3,288,000
4293 Slocan St., Van.
1885 E. 35th Ave., Van.
8150 Prince Edward St., Van. $2,688,888
$2,999,000
$2,838,000
577 W. 63rd Ave., Van.
2213 Ontario St., Van.
1206 E 11th Ave., Van.
溫東優越 Collingwood 區，3 層獨特設計， 地 5200 呎，屋 3118 呎，共 7 睡房 6 浴 2 車 位，地庫有 2 個獨立套間助供屋。RT-11 規 劃地，將來可建孖屋，近學校、公車及一切 生活所需。
溫 西 Marpole 區 向 南 獨 立 屋，地 46x133 （5618 方呎） ，3 睡房 2 全浴，1828 方呎屋，已 作多項翻新，全屋高級硬木地板，雙層玻璃 窗，寬大廚房，可即入住。信步至天車站、餐 廳、超市等。校網：Churchill 中學，Lauier 小學。
溫 西 Mount Pleasant 精 緻 獨 立 屋，地 2684 方呎，屋 2525 方呎，共 3 睡房 3 浴。 保養好，已作多項翻新：電路、水管、屋 頂、排水道等。3 單位，入息屋，地點方便。 潛力無窮，I-1 工業用地，可先買後發展。
只有 34 年新溫特色屋，位於快樂山極受追捧社 區。地 33x125（4125 方呎），屋 2798 方呎，間隔 實用，上層 3 睡房，下層 2 睡房加書房獨立單位 助供屋，RT-5 規劃地，往溫市中心及天車站均十 分方便。步行至 VCC，近學校、公車、購物等。
#701-1690 W8th Ave., Van. $1,198,000
#202-485 W.63rd Ave., Van. $1,082,310
#107-3162 River Walk Ave., Van.
#101-485 W.63 Ave., Van.
由 Polygon 興建豪華水濱柏文， ‘Shoreline East’邊 角單位，罕有水泥結構，1,097 方呎，2 睡房地面單位， 9 呎高挑樓底，頂級不銹鋼家電，寬大露台，往公園、步 行徑等十分方便。優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……
W 63 Mansion 4 層精品住宅，只有 29 間，甘比走廊內街，1 睡房+書房，1 浴 室，543 方 呎，1 車 位。近 Marine Gateway，天車站及哥爾夫球場。
溫東優越域多利家庭屋，街角地段，50x140（6994 方 呎） ，室內 4402 方呎，寬大家庭廳，飽覽北岸群山，連接 寬大戶外陽台。2 層加地庫，共 10 睡房，7 浴，正層寬大 客、飯廳，大書房設全浴室，中、西廚房，上層主人房設 露台，180 度北岸美景，另有 3 套房，另有獨立 3 睡房套 間獨立入口，再加地庫 3 睡房套間，信步至公車及天車 站，大統華及購物。
101-6633 Pearson Way, Rmd. $2,638,000
1326 E.36th Ave., Van. $2,398,000
5534 Clarendon St., Van. $2,212,000
銀主盤！商用地，面積 9570 方呎，現 優越鄰舍，豪華寬大舒適。有後巷屋及地 度身建造，地 40x120，屋 4120 方呎。寬 敞光亮，正層 10 呎高樓底，中西廚，冷 用作汽車維修中心，有潛質作重建 庫 2 套 間 助 供 屋，步 行 指 數 Walkscore 氣，桑拿，全屋地熱，上層 4 睡房+3 全浴， 發展。位於 Renfrew Collingwood 鄰 84，地點方便。信步至雜貨店，餐廳，公園。 地庫有 1 房及開放式單位，另有 2 睡房後 校網：Tecumseh 小學，Gladstone 中學。 巷屋，合成長中家庭，又有租金收入。 社，只數分鐘至 29th Ave.天車站。
新
盤
著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地 超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬 敞明亮。可飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。
著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每 月租金收入超過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘， 可欣賞北岸山脈、English Bay、Burrard Inlet 及周 圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失良機！ ！ ！
優美建造美景獨立屋，頂層花園平台眺望 360 度美景，有 2 睡房後巷屋及 2 套間可助供屋。 信步至 Kensington 公園，好校網：Alexander MacKenzie 小學及 John Oliver 中學。
2041 E.44th Ave., Van. $1,598,000
#506-3162 River Walk Ave., Van.
#2508-777 Richards St., Van. $699,000
‘Telus Garden’由著名 Westbank 興建，1 睡房+Flex，573 方呎。頂級建造，設泳池、健 身室、24 小時禮賓服務。新地氈，時尚燈飾， 頂級家電。地點方便，近購物、娛樂、餐廳及 天車站。
#807-6080 Minoru Blvd., Rmd. $699,000
列治文中心地段，2 睡房 2 浴，1081 方呎，1 車位。列治文購物中心旁，購物、娛樂、飲食 近在咫尺，交通方便。鄰近 Minoru Park 公 園及泳池。全新油漆、新地氈，保養好，可即 入住。
盤
溫西‘W63 Mansion’ ，全新 4 層精品柏文，共 29 間，甘比走廊內街近 Marine Gateway，天車站及 哥爾夫球場，短車程至機場、渥列治商場及溫市中 心，精心設計，9-10 呎高樓底，頂級家電，NEST 智能屋系統。2 睡房 2 浴，839 方呎，1 車位。
新
盤
由 Polygon 興建豪華水泥柏文， ‘Shoreline East’頂 溫西區 Fairview 美景柏文，望向山景及水景，位於 層 Penhouse 單位，優越河景，River District 內罕有 “Musee” ，地點適中，可步行至購物、時尚餐廳，公車， 水泥柏文，2 睡房+書房 Penhouse。新地氈、新燈飾、 Granville Island，往溫市中心亦十分方便，2 大睡房，2 新浴室及瓷磚，優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 全浴，1007 方呎，落地大玻璃窗，頂級不銹鋼家電，複 合硬木地板，包 1 車位，現有租約至 2021 年 4 月底。 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……
新
新
盤
溫東 Killarney 方便地區，結實 2 層家庭屋，3 年前作全屋 翻新，地 3894 方呎，屋 2366 方呎，共 5 睡房 3 浴，正層向 南客廳及家庭廳，3 睡房及 2 全浴，寬大陽台可作燒烤 樂。下層可作 2 或 3 睡房獨立套間，獨立門戶。連屋雙車 庫，Waverley 小學及 David Thompson 中學校網，地點 方便。
$1,380,000
#313-3588 Sawmill Crescent, Van. $678,000
溫哥華 River District 區 Avalon 1，2 睡房+書 房 2 浴室柏文，818 呎。全屋地熱，多窗天然採 光。私家庭院望向內花園，1 車位 1 儲物。區內 購物、餐館及娛樂一應俱全。往溫市中心及列 治文十分方便。
$1,999,900
$875,000
$1,898,000
$745,090
新 盤
列治文優越水濱柏文“2 River Green” ，3 大 睡房+書房 3 浴室，室內 1890 方呎，2 私家陽 台，地面邊角單位，望向北岸群山，河畔及日 落美景。客、飯 9'5"高樓底，光亮寬敞，住客會 所設施應有盡有，2 並排雙車位及 1 儲物。
$2,198,000
283-87 Nelson St., Van. $649,000
溫市中心 1 睡房+書房柏文，533 方呎， 獨特玻璃底泳池，桑那及蒸氣浴室，健身 室，住客會所。可步行至海濱長廊，餐廳， 購物及公車。
#504-518 Whiting Way, Coq. $595,000
西高貴林 2 睡房 2 浴室柏文，794 方呎，邊 角單位，豪華設備，落地大玻璃窗。步行至 Lougheed 市中心，公車，天車及購物。1 車 位，設健身室、桌球、戶外燒烤區，頂層休 憩區等。
405 -1330 Burrard Street, Van.
$530,000
溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超 過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。 交通方便，鄰近購物中心、餐飲及公車 站。出租自住皆宜。勿失良機！
12 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
鄧 躍
Danny Deng
千萬豪宅專家
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
1
#
778 808 9288
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
溫西 Kerrisdale 區超大街角地夢幻豪宅 6311 Larch Street $6,880,000 世界級全新奢華府邸風水寶地
新價
溫西 Kerrisdale 區尊貴地段罕有全新奢華夢想豪華大 宅！(66x135.65)近 9,000 呎超大地，方正街角開揚風水 寶地。精心打造，匠心獨運。頂級品質和高端材料，包括 富藝術品味的水泥及石材、結實的杉木柱及裝飾板，鋅 排水溝、歐洲高級木地板、拱形天花、牆紙、頂級廚櫃燈 飾和電器、冷暖系統等，應有盡有。舒適寬敞，佈局流 暢，正層客廳及飯廳、辦公室（可用作父母套房） 、家庭 房、廚房和玄關儲物間。樓下明亮獨立 2 睡房套間。樓 上設有 3 間寬大睡房均有拱形天花及套浴室。優美大 後院鋪砌石地，可供孩子們耍樂或親朋聚會。車庫帶衛 廁、拱形天花、高級地面和入牆架。生活方便，附近頂級 名 校 林 立，包 括 Crofton、St.George's、Point Grey、 Magee、West Point Grey 及 UBC 等。絕對是世界級的 豪華住宅，勿失良機，請即與 Danny 聯絡！
溫西Shaughnessy超級尊貴豪宅大地 4168 Pine Crescent $5,680,000 新盤
溫西Arbutus名校區豪宅 2772 W 20th Avenue $2,788,000 新盤
金牌經紀大獎
Sutton Group-West Coast Realty
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
溫西 S.W. Marine 區超大豪宅建地 6989 Arbutus Diversion $3,890,000 新屋建成圖
尊貴夢幻全新豪宅選址! 想擁有超凡夢幻全新豪宅？投資者及發展商 請注意！為您節省 2 年時間及成本，售價包括 新建屋圖則，提供設計師及建商，所有資料已 送政府。位於溫西尊貴 S.W. Marine 區，超大 街角地 11,014 呎，可建全新屋超過 7,000 呎， 秀麗庭園，鳥語花香。現為 27 年 3,571 呎獨立 屋。室內明亮開揚共 5 間臥室，5 間浴室，2 套 浴室設按摩浴池。擇居於此，地靈人傑。附近 頂級名校林立，McKechnie 小學和 Magee 中 學的，靠近 UBC，Crofton，St. George's 私立 學校，生活極方便。可先入住，投資或建全新 豪宅。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。
新價
溫西Oakridge寬敞3房城市屋 5978 Oak St $1,699,000 新盤
溫西區 S.W. Marine 豪宅大地 1623 W 66th Ave. $ 2,438,000 新盤
OLD JUST S出 剛售
原地址 4164 Pine Cr. 可改為 4168 Pine Cr.
風景如畫近萬呎地豪宅
溫西第二桑拿斯尊貴經典品味豪宅。樓上可享有如詩如畫的優美山景。花園 式佈局，佔地 9,412.5 呎（75x125），室內寬敞雅致面積近 5000 呎，是您的最 理想家園。共 6 房 3.5 浴室。明亮主層設有具特色的門廳，寬大客廳和飯廳， 非常適合與親友共敍。建築風格獨到的廚房帶有用膳區，並可通往花園露 台。格外寬敞的家庭室設有磚壁爐。頂級學區，輕鬆到達市中心，UBC， Kitsilano 和 Kerrisdale 各式餐廳和購物商店。請即與 Danny 聯絡約看。
溫西Point Grey罕有南北向建地 3983 W. 10th Avenue $3,680,000 新盤
OLD JUST S 售 出 近叫價
接
溫西 Point Grey品味典雅豪宅 3991 W. 10th Avenue $3,788,000 新盤
OLD JUST S 7 天內售
出
猶勝全新屋，性價比高！
溫西 Arbutus 尊貴地段，環境清靜，罕有位於著名以春天櫻花樹林蔭的街道 上，四季美景盡收眼底。佔地 33x122，室內 2419 方呎。新裝修並且保養極 佳，佈局合理流暢，樓上設有 4 間寬大卧室和 3 浴室。正層設有客廳、飯廳及 家庭室。地下室設康樂室和浴室帶獨立出口可以改作獨立一房套間。生活方 便，近海灘和購物區。頂級名校區，Trafalgar 小學和 Prince of Wales 中學， 到 UBC 及巿中心非常方便。是理想中的安樂窩。請火速與 Danny 聯絡約看！
溫西S.W Marine區量身打造豪宅 1590 W. 65th Ave $3,368,000 新盤
朝南精品豪華
溫西 S.W Marine 區美侖美奐量身打造的精品豪宅。佔地 3,845 呎，擁有陽光燦爛的朝南後院和獨特的屋頂露台，可俯瞰四周景 觀。室內寬敞 3280 呎，共 6 睡房和 5.5 間浴室，設雙車庫。頂級不 銹鋼廚房電器和精選照明燈飾。地下室 2 房套間和後巷屋都自設 洗衣房，廚房和獨立出口。一定能讓你喜出望外！詳情請聯絡 Danny。
剛售出
罕有良機在 Yaletown 耶魯鎮最佳地 段，擁有 2 層設計海景柏文。1,694 方 呎，3 睡房 3 全浴，2 保安車位。9 呎高 樓底，玄關雲石地，花崗石枱面，有天 窗，主人房設步入式衣帽間。環迴陽 台望向動人海景！信步至各式餐廳， 海濱長廊，加拿大線天車。設室內泳 池、熱水按摩池、健身室、禮賓服務。
出租，自住或建造全新豪宅
最理想的位置！溫西著名區，佔地 50x121.93。設保養良好的 3,042 呎 屋，共 6 睡房和 4 浴室，佈局合理，正層有套間，地下室有獨立出口。可 以用作出租投資，翻新自住或建造全新的夢想家園！西區入門最佳選 擇，可入讀頂級名校，擁有 IB 班的 Mckechnie 小學和法語的 Churchill 中學。生活方便，輕鬆前往列治文和機場，鄰近公車站和商店。請與 Danny 查詢詳情。
溫市中心無敵海景世界級豪宅 #1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000 新盤
OLD JUST S出 剛售
剛售
真正海濱 Penthouse！
OLD JUST S
溫西Quilchena豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $3,580,000 新盤
OLD JUST S出
溫市中心耶魯鎮罕有水濱美景 Penthouse #1007-1288 Marinaside Crescent $2,398,000 新價
黃金地段罕有 1560 呎城市屋
溫西渥列治區寬敞豪華城市屋。朝南向內環景清靜，保養良好，佈局明亮開放。 共 3 房 3 浴室，設有書房和家庭室並有優美私人庭院。美食廚房帶優質櫥櫃和 不銹鋼 Fisher ＆ Paykel 套裝電器，花崗岩櫃檯，現代化燃氣壁爐，亮麗木地 板。高質豪華設備齊全。步行即可到達 Oakridge 購物中心，Jamieson 小學， Eric Hamber 中學，加拿大天車站，VanDusen 花園，可輕鬆前往市區，列治文 和 UBC。這是您夢想中的家，超級性價比最高的選擇。請把握良機，盡快與 Danny 聯絡約看！
頂級名校區超大地
非凡府邸 水濱豪庭 一層 3647 呎
發 展 商 及 投 資 者 良 機！溫 西 Quilchena 黃 金 地 段，約 8,100 呎 （82.33x100）街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造全新夢幻豪宅或作為 投資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交通。步行即 可到達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個 街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。
溫市中心高豪港水濱華廈 CARINA, 無敵海景世界級地標性豪宅。坐擁 270 度視 平線海景！由屢獲殊榮的建築師設計，難得一見！北、東及西三面朝向，可欣賞無阻 擋遠近美景，一層室內 3,647 呎，尊貴典雅，時尚品味。3 臥室，3.5 浴室，家庭房，書 房和 2 個景觀露台！私人主人套房設有雙蒸汽淋浴和按摩浴缸的豪華套間。設施 包括 24/7 禮賓服務，空調，室內游泳池，蒸汽浴室，健身中心，會議室和媒體室。萬 勿錯過！難能可貴的機會擁有溫哥華黃金海岸全景豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢 詳情。
列治文尊貴Broadmoor區豪宅 7371 Sunnymede Crescent $ 1,988,000 新盤
Abbotsford 最佳投資超大地4户物業 5030 Lefeuvre Road $4,888,000 新盤
TED ACCEP R OFFE 名校區大地性價比高
列治文尊貴 Broadmoor 區大地豪宅。佔地 8,287 呎（40.50 x 124) 優美私人花 園，位於令人嚮往社區內最寧靜的位置。保養極佳精裝豪宅，室內寬大 4,333 呎，3 間寬敞的臥室和大型媒體室，3.5 間浴室，宏麗的雙樓梯，康樂室，超大家 庭房，天窗和高樓底的門廳。可以在多個寬大平台和私人後院享受户外樂趣和 熱水池。頂級名校區，Ferris 小學及 Richmond HIgh 中學。生活非常方便，購 物、車站、生活所需近在咫尺。請即致電 Danny 約看親臨參觀！
小溪流水綠蔭環抱 38 英畝大地 Abbotsford Bradner 區罕有 38 英畝大地連 4 個獨立的居住空間。主屋 4,168 呎， 共 6 睡房，3 全浴室加 2 衛廁。樓上一户 3 睡房加獨立套間，樓下 2 睡房獨立套間。 第四個住所是大型模塊化房屋。每月租金收入約$6000 多。該物業約有一半佔地 綠 樹 成 蔭，小 溪 流 水，鳥 語 花 香，置 身 其 中 有 如 世 外 桃 源。物 業 的 東 北 角 為 Haverman Road 西端的盡頭。沿物業後的蜿蜒小徑散步，會讓您覺得自己在公園 裡。夢幻般的環境，適合您建造夢想中的家園，或開墾一些農業用地。想尋找獨特 超級畝地，把握這個黄金機會！請即與 Danny 聯絡。
如 閣 下 有 放 盤 到 期 仍 未 售 出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡 迎 聯 絡 鄧 躍
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
13
TOP 1%
地產局最頂級 金牌經紀大獎
MBA
778 808 9288 #
精 國、粵、英 語
1
President's Club
2010-2020 年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局）
西區
Sutton Group-West Coast Realty
千萬豪宅專家
客戶利益 滿意保證
擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com
世代相傳，奢華顯赫！
獨家發售
新盤
溫西第一 Shaughnessy 極品奢華 4 年新世界級豪華府邸。尊嚴瑰麗，典 雅時尚，是當代豪宅的典範。享有城 市和北岸山脈的景緻。佔地 0.53 英 畝(97.60x237.08=23,139 呎大地)， 室內 11,019 方呎設 6 臥室，8 浴室。 公園式庭院，富度假村色彩的户外 泳池和廚房。室內設電梯，酒窖可存 1200 瓶酒，全套豪華酒吧，中、西式 廚房。高品味精心配備，讓您盡享人 生！請與 Danny 聯絡查詢詳情及約 看。
新盤
開放式 Studio 坐享都市之樂趣
可作合併銷售地，投資潛力無窮！
溫市中心 THE GENESIS TOWER 高品質建築。安靜單邊 439 呎開放式單 位，靈活空間可用作工作室或臥室區。您可以在私人陽台上欣賞優美的城 市和庭院景觀。設施齊備包括游泳池、按摩浴池、桑拿浴室、健身房、台球 室、媒體室、訪客套房和 5,000 呎平台花園。管理完善，設 24 小時禮賓服務 和保安員。生活方便，市中心最佳位置，靠近海堤，Robson 街商店，各式餐 廳，圖書館和公園。盡享都市生活的便利！請即與 Danny 約看！
溫西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到達 車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並且 可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程） 。非常適合成長中的 家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。
溫西Shaughnessy超過萬三呎大地豪宅 1519 W 34th Avenue $6,980,000 新盤
溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000
溫市中心超值豪華柏文 #609-1189 Howe St. $438,000 新盤
開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000
溫西第一 Shaughnessy 極品 11,000 呎新豪宅 第一桑拿斯最富盛名的地段 $33,000,000
Wechat ID：Dengrealty
溫西South Granville2房豪華全新柏文 #514-1571 W. 57th Avenue $1,268,000 新盤
溫西South Granville罕有街角大地豪宅 1308 Dogwood Ave $3,988,000 新盤
OLD JUST S出 剛售
建新居或自住皆可 優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段，大宅 超過 4,500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、重建或拆除 並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的主房及宏偉的入口 玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有 大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。
金鑽級翻新大地尊貴物業
溫哥華西區桑拿斯罕見南北向超大地王！佔地面積 13,300 呎，室內超過 6,500 呎。屋主悉心愛護， 保養有加。於 2002 年進行了全屋修葺和豪華裝修，包括更新所有電路及渠道和石棉拆除。有空氣 清新系統 HRV，空調，高樓底，宏麗的飯廳，客廳和家庭室。樓上設有 4 間寬敞的臥室和 3 個浴室。 地下室有寬敞帶水吧的娛樂室。專業庭院設計。由室內到室外洋溢著濃厚的藝術感，是一座完美典 雅的豪宅。附近頂級私立學校林立，Quilchena 小學及 Point Grey 中學頂尖名校區。輕鬆前往列治 文和市中心。必須親身體會！請即與 Danny 約看及查詢。
溫西 Kerrisdale 區超級豪宅 6349 Elm Street $10,888,000 豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔 地半英畝，室內超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一 設計具四合院特色，享有超大的私人活動空間（此設計 獨一無二，唯一獲政府批准的設計），整座豪宅低調隱 秘，私密性極佳。性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER 佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共 設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴 間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房 上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代 三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。
溫西 Shaughnessy 區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000
新價
OLD JUST S
溫西 Shaughnessy 區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000
新價
OLD JUST S
剛售出
千載難逢金鑽級桑拿斯物業
位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎 的優美街道上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照 的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲 許可拆除。室內 3,569 呎，全屋三層，從 2003 年到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期 居住，悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業，可作居住或出租用途，更可以打造全新 房屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到頂級著名私立學校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請即與 Danny 聯絡約看。
#1901- 1233 W Cordova Street 1519 W 34th Avenue $6,980,000 $9,880,000
4018 W. 34th Avenue $5,980,000
2609 W 22nd Avenue
OLD JUST S 出 售
OLD JUST S 售 出 天內
OLD JUST S 出 售
OLD JUST S 出 售
剛 4612 Angus Drive
$5,350,000
剛
1088 W. 50th Avenue
$6,998,000
30
甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力
$4,180,000
剛
6991 Angus Drive
$6,888,000
如詩如畫至尊豪宅
新盤 OLD JUST S 售 出 0 天內
3
超級美景！溫西 Dunbar 區罕見的豪華新房，坐擁 絕佳的水景和 Gulf Island 島嶼美景！佔地超過 6, 500 呎，環境優美，鳥語花香。室內寬敞近 4,600 呎，設有 5 房 7 浴室。佈局流暢，設計時尚，頂級用 料，全屋智能控制系統。正層空間廣闊，寬大客廳， 辦公室，明亮飯廳和家庭室，可欣賞到水景，中、西 雙廚房。樓上四間套房，舒適寬敞。地下室設出口， 設有娛樂室/濕吧，家庭影院和客房。生活便利，鄰 近 Dunbar 社區中心。到最頂級的私立學校只需幾 分鐘的路程，包括 St.George's，Crofton。到 UBC 大學非常方便。絕對是 AAA 級，必須購買並擁有！
溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $2,980,000
新盤
OLD JUST S
溫西 Shaughnessy 區超大豪宅地 4537 Marguerite St. $4,190,000
新價
OLD JUST S出
剛售出
剛售出
投資、自住或建全新豪宅
想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公園，位 於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的優美大 地，您可以建立您的終極夢想家園。頂級著名學校區。請把握良機，立即與 Danny 聯絡查詢。
溫西 Shannon Wall Centre 全新罕有花園美景和泳池景，清靜向內單位，位於 South Granville 的 Whilshire House！與西區千萬豪宅為鄰，最方便的位置，優美的櫻花街道 上，環境舒適寧靜。開放式設計，室內 939 呎，2 房 2 浴室。設有花崗岩檯面，頂級廚房 電器。包括 2 個停車位和 1 個儲物櫃。頂級名校區，Maple Grove 小學和 McGee 中學。 整體尊貴社區佔地 10 英畝，典雅的磚牆和石牆，極具有傳奇色彩。設有帶多個公園的 花園，游泳池，步行徑。到 UBC 和列治文僅 10 分鐘，到市中心 15 分鐘。生活非常方便。 請即與 Danny 聯絡。
溫西 Dunbar 區罕有美景全新豪宅 4018 W. 34th Avenue $5,980,000
世界一流 極品超凡 藝術建築
新盤
名校區豪華尊貴！
名校區猶勝全新屋
溫西 South Granville 罕有性價比超高豪宅。位於內街街角上，比新屋更勝一籌！佔地 63x122 呎，花團錦簇庭園美景，優美街道寧靜舒適，展現出永恆的吸引力。室內超過 4,600 呎，空間寬敞佈局流暢，共有 6 房 7.5 浴室。正層設備齊全，包括客廳、家庭室、家庭、飯廳和 用膳區，寬敞明亮中西雙廚房及書房（可用作臥室） 。樓上的主臥帶 Spa 式浴室設備和朝北 山景露台；另有 3 個寬敞的睡房。地下室有寬敞娛樂室+遊戲室，供聚會和娛樂之用，還有 2 間 套 房 - 非 常 適 合 姻 親/客 人 住 宿 或 出 租 用 途。地 熱，多 個 窗 台 和 天 窗。頂 尖 名 校 區-Churchcill 中學及 Olser 小學。勿失良機，請即與 Danny 約看。
性價比超高投資建新豪宅 投資者、承建商及首次買家注意！佔地 7,670 呎，有潛質作分割地、申請興建孖屋或 三戶式房屋！即買即住，室內 3146 呎，業主於 2007 及 2015 年作全屋新裝修。南北朝 向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗岩檯面，Bosch 電器等。廚房直通 平台，可欣賞花園美景。理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂尖名校林立，可入讀 Dr.R.E.McKechnie 小學和 Sir.Winston Churchill 中學。生活方便，靠近列治文，UBC， Granville 及 Kerrisdale 購物區。性價比高，必選！請與 Danny 聯絡約看。
1433 W 54th Avenue
4063 W. 28th Avenue
$3,580,000
$3,680,000
OLD JUST S 售 出 內 天
36
6929 Wiltshire St.
$7,680,000
剛售
投資者和發展商注意! 尊貴大地! 溫西最享負盛名的尊貴桑拿斯區，佔地 10,676 呎（80x133.45） ，室內 3,045 呎。擁有 6 個睡 房 3 浴室。正層設有傳統式客廳和飯廳，精美廚房，用餐區，睡房和辦公室。上層設有超大主 人房，3 間寬敞的睡房。地下室設有睡房和儲藏室。最理想的生活環境，靠近購物，公交，UBC 和市中心。附近多間溫哥華最頂級學校林立，公校 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中 學，私校 York House，Little Flower 和溫哥華學院。萬勿錯過!！最佳黃金投資！可自住/出租或 建造全新豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢!
$4,680,000
OLD JUST S售 出 內
$12,888,000
$22,888,000
OLD JUST S售 出 內
6天
5612 Chancellor Bv
8655 Granville Street
4430 Angus Drive
3周
4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目
OLD JUST S 售 出 天內
45
4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目
400 Block W. 63rd Ave.,
OLD JUST S 出 剛售
OLD JUST S 出 剛售
甘比走廊
OLD JU併ST銷S售出 兩幅土地合 售 $12,080,000剛
4949 Cambie St. $3,388,000
OLD JUST S 出 剛售
OLD JUST S 出 售 剛
OLD JUST S 售 出
23 天 內
4963 Cambie St. $3,388,000
4977 Cambie St. $3,498,000
4991 Cambie St. $3,388,000
4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買
4949 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
價 售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
買 賣 樓 盤，業 績 超 卓，請 即 致 電，明 智 選 擇
價 售出總銷售 0 ,00 0 0 ,2 5 1 $
14 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
Danny Deng
鄧 躍
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
1
#
778 808 9288
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
Sutton Group - West Coast Realty
西區
（資料來源大溫地產局）
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
商業地產 3522-3562 W. 41ST Ave $60 Million
發展用地
2309 W. 41st Ave 新盤
新盤
金牌經紀大獎
Sutton Group-West Coast Realty
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
樓花銷售 828 W. 8th Ave
8363 Granville St. 新盤
新盤
黃金地段商住大樓開發機會！
發展商住公寓樓超級良機！
西區黃金地段零售及辦公商業大樓，租 金收入穩定，可以申請開發建 4 層以上 商住大樓，回報率極高，機不可失時不再 來！請即致電。
西區 KERRISDALE 中心地段，零售辦公 商業大樓，周邊商業氣氛濃厚，走路到名 校，可申請開發商住公寓樓，寸土寸金， 值得擁有！
西 區 MARPOLE 商 業 中 心 零 售 物 業，可 申 請 MARPOLE REZONING 計劃容積率高，潛力巨大，歡迎來電 垂詢！
金鑽級地王巨大發展潛力！
世代相傳百老匯走廊地王！ 西區百老匯走廊辦公大樓，租 金穩定收入高，值得長期擁有， 黃金資產世代相傳！
2184 W. Broadway
1985 W. Broadway
210 W. Broadway
3493 Cambie Street
新盤
新盤
新盤
新盤
百老匯走廊超級投資！
百老匯街角黃金物業！
百老匯街角投資收租黃金物業！
甘比走廊街角鑽石級投資良機！
西區百老匯走廊最受歡迎的 10 層高醫用 大樓，租金穩定收入高，大樓經過裝修外 觀如新，位於百老匯大街未來地鐵站附 近，升值潛力無限，優質物業，難得機會！
西區百老匯街角 10 層高商業大樓，未來 修建的地鐵站附近，租金收入回報高， 升值潛力無限，黃金物業，值得世代相 傳！
西區百老匯街角 10 層高黃金地段辦公 大樓，緊靠市中心和西區商業中心，租 金收入高，長期持有或將來開發，即買 即賺！
西 區 甘 比 走 廊 街 角 大 地，W19 街 夾 CAMBIE 大街，目前為零售商場，可申 請增加容積率，開發商住大樓，升值潛 力無限，立即購買！
3837 Oak Street
3011-3075 Main St &150 E.14th Ave $80 Million
JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地
W63 Mansion 西區六十三公館 預售展銷
新盤
新盤
新盤
第一桑拿斯地王之王！ 溫 西 區 著 名 豪 宅 區 第 一 桑 拿 斯 黃 金 寶 地， Balfour 夾 Oak，佔地整個街區住宅公寓樓，可申 請重新規劃開發更多容積率的公寓大樓，隔壁是 新建的 CHATEAU LAURIE 大樓，持有或開發， 即買即賺！
大型商住綜合樓宇發展良機！
W63 Mansion 位於溫西 Cambie 南區安靜的 “櫻花道” ，優美 景色如詩如畫。你的一切日常所需都只有咫尺之遙，生活非 常 方 便。靠 近 頂 尖 著 名 Churchill 中 學 (IB program)。採 用 Nest 高科技智能家居及保安系統，為您的家居提供無比方 便，出門在外也能安枕無懮！發展商精選預留數個最佳單位， 樓層及朝向好，歡迎請即致電聯繫。Danny 778-808-9288
項目整體出售
項目出售，買賣，整合
北溫哥華首選商業物業 $ 5,250,000
西區 DUNBAR 項目
近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心
隆重推出 Langara Estate，溫哥華西區甘比走廊發 展 項 目 最 大 發 展 用 地 (Langara Cambie & W49th Ave.)，共分 3 期推出罕有高層公寓開發用地出售具 發展潛力！發展商及投資者請即與 Danny 查詢詳情。
530-538 W. 49th Avenue
$13,560,000
發展商精選 預留數個最佳單位，樓層及朝向好
罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容積 率 12.02，可建 30 層高樓，地處溫哥華市政 府 重 點 規 劃 改 造 區 域 的 中 心 地 段。開 價 $6800 萬請即聯絡 Danny 778-808-9288
新盤
黃金投資及開發機會
超級投資開發機會
溫哥華繁忙商業地段緬街三塊商住大樓 合併銷售，總面積達 45,539 平方呎，現有 租金穩定收入好，適合開發大型商住綜合 樓宇，投資或開發的最佳選擇。
甘比走廊罕有高層公寓開發用地出售
新盤
新盤
高貴林 10.31 英畝大樓
地處大溫工業中心-高貴林 10.31 英畝 工業廠房大樓，出租面積 34,400 平方 呎，年租金收入$187 萬加元，高回報率 約 5%，升值潛力大。開價$3600 萬
477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000
新盤
緊靠著名最佳學區， 土地面積約 13,000 呎， 容積率 2.5， 項目回報高。 開價 $1900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288
北溫 Marine Dr 以南的超級商業物業，長 期好租户，回報率高。佔地約 7920 呎，零售 舖面積 4,160 呎。OCP：CRMU1，C-9 規劃 地區。請聯絡 Danny 獲取更多詳細信息。
8655 Granville Street
4500 Block Cambie St.
$22,888,000
黃金投資機會
項目發展用地
獨家代理
SOLD
出 3 天內售 12716-12750 King George Blvd．
$11,998,000
SOLD 售出
甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售 具發展潛力！發 LD 商O及 投資者 Cambie Corridor 投資 展S 請 即 與 出Danny 發展潛力 售 暗盤 查詢詳情！
Delta Sunshine Woods 高爾夫球場
SOLD 售出
SOLD 出 內售
45 天
4412-4488 Cambie St.
$15,200,000
SOLD 售出
SOLD 售出
4949-5109 Cambie St. $34,000,000
SOLD 售出
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
劉功藝
廿六年地產經驗，精通國、粵、英語
有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。
溫東 2135 Triumph Street 樓花出讓 $849,000 減 $818,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000 ①
$999,900
24.74x122（3019 呎地） ，向南，有後巷，上 2 下 2 睡房，2 廚，2 浴室，交通方便，15 分鐘到市中 心。RM-3 zone，可建多戶房屋，詳情請電聯劉 生。MLS#R2513507
③ 大減至 567 Clarke + Como $288,000 新盤 西高貴林 49 層高水泥豪華 柏文，位於 39 樓，2 房 2 浴室 ，約 926 呎，加 200 呎 大 陽 台， Bosch / Fisher & Paykel 頂 級 不 銹鋼家電。冷、暖氣設備，桑拿，第 28 樓 大 型 健 身 室，第 49 樓 Sky 約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 Lounge，成交日期預定為 2021 年 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 1 月，有意者請電劉生了解詳情。 營，詳情電劉生。 ②
Main 夾 E.41 街 2 房柏文 ④
新盤
604-889-4728 劉功藝
新盤
$673,000
溫東結實屋 ⑤
$1,180,000
新盤
西區柏文組出售 $3,388,800 ⑥
新
地 大 33x107.50（3547 呎），街 角 位，2 層 約 1920 呎，上 3 下 2 睡房，2 全浴，2 廚房，有後巷 ，單 車 房，2 套 乾 洗 衣 機，交 通 方 便。 MLS#R2512996
絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到 機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 電劉生。
六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000
Land Assembly: 2315-2375 Kingsway
溫東水泥 2 房加書房柏文
⑧ 新
⑦
新盤
有潛質建柏文組
地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。
Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728
Richard Liu
W60 街 夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地 大 44.50x121.58 （ 約 5410 呎），約 25 年 新，3 層 約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有 家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將 來與鄰居聯合地一起興建高層多 戶公寓，勿失投資良機，可議價。
604-889-4728
約 17 年新，面向泳池，寧靜 5 樓單位，室內面積 751 呎加私 人大庭院，1 睡房加 1 大書房（可作睡房用） ，1 廚浴，光猛寬 敞，保養佳。2 個停車位及 1 個儲物室，室內洗衣間，戶外泳 池，室 內 健 身 室，鄰 近 有 天 車 站、公 車 站，步 行 可 到 Richmond Centre 及 London Drugs，地點一流。
溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000
西區 Cambie 走廊
劉功藝
D L O S
D L SO
Richard Liu
$499,000
$588,000
建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 Wall Centre 西北向，單邊，6 樓約 675 呎，高級 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 家電，微波爐，60 呎陽台，室內洗衣室，1 停車位 ，近 Kingsway 各商店，Metrotown，Crystal Mall 3.8FSR，詳情電劉生。 及公車，歡迎查詢及約看。
列治文水泥高層柏文 新盤
新盤
共 9 個相連地一起出售
六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728
⑩
⑨
604-889-4728
約 17 年新，東南向，2 房 2 全浴，加書房約 796 呎， 不銹鋼家電，新換木地板，廚櫃及枱面，包 1 車位 及儲物室，近 Oakridge 商場、Langara 大學、Q.E. 公園，可入讀 Eric Hamber 中學。MLS#R2496560
劉功藝
Richard Liu
www.richardliu.ca
Richard Liu
604-889-4728
604-710-3618
604-889-4728
劉功藝
☎：604-889-4728
劉功藝
Richard Liu
‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver
劉功藝
Richard Liu
604-889-4728 604-889-4728
Richard Liu
2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
604-889-4728
Richard Liu
Richard Liu
Westcoast
劉功藝
604-889-4728
15yrs Gold Master
Richard Liu
劉功藝
DIAMOND AWARD
15
16 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
新價
13176 13 Avenue, Waterfront Ocean Park
•安坐家中全海景色盡入眼簾 •歡迎參觀 •第一排海濱住宅，輕鬆步行至岸邊 • 3 層，4,800 平方呎，3 間海景臥室 •戶外商用廚房/露台 1,200 平方呎 •供熱地板及熱泵式中央空調
•寧靜，安全，無交通地段 •輕鬆步行至 Ocean Park Village • Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學校網
https://vimeo.com/229380077 $4,600,000 ˙ MLS#R2447857
942 Keil Street, Ocean View White Rock
•著名建築設計房屋 • 2010 年落成 •利用彎曲鋼框架獨特建築 • 3,831 平方呎（3 樓層） •寬廣窗戶牆
•品牌電器 Wolf, Miele, Sub-Zero •廚房採用大理石 •發熱核桃色硬木地板 •擁有多個海景露台 •有蓋頂花園棚
https://vimeo.com/457562368 $2,290,000 ˙ MLS#R2497058
新價
1297 132B Street, Waterfront Ocean Park
•一望無際全景沒樹遮掩視野 •和睦寧靜/沒行車街道地大面積 7,488 平方呎 •正南 7,488 平方呎-深 193’/正面 38 •室外游泳池和陽台超過 850 平方呎 •通道全程連接岸邊 •海景套房連 600 平方呎露台
• 3,300 平方呎每層共三層 •頂層私人主臥套房超過 400 平方呎，私人熱水浴缸陽台 超過 250 平方呎 •由 Bob Ferguson 設計翻新 •專業設計園林
https://vimeo.com/443322549 $3,500,000 ˙ MLS#R2478250
考慮所有優惠
14418 Blackburn Crescent, Ocean View White Rock
•海景街角物業 •位於南邊，清靜街道 •全海景可欣賞西邊日落美景 •可建 7,000 平方呎及可翻修 獨立出入口地下室 •地大：8,760 平方呎
•位於 Archibald Road ,109 呎地寬， 138 呎深 •分區：RS-1 •汽車可從 Malabar Crescent 進出 •財產現有收入來源 •校網：Bayridge 小學和 Semiahmoo 中學
https://vimeo.com/456433997
$2,400,000 ˙ MLS#R2494780
206 1501 Vidal Street, The Beverley
•混凝土施工 •由 Cressy 建造 • 1,289 平方呎，2 臥室+書房/ 2 浴室 •九呎高天花板 •大理石檯面連後擋壁
• Jenn-Air 電器套餐 • 266 平方呎帶內置加熱器於混凝土露台 • 2 個停車位+儲物櫃 •可養 2 隻寵物及 出租 •健身房，賓客套房，游泳池和禮賓服務
https://vimeo.com/491034988 $1,125,000 ˙ MLS#R2524159
907 1441 Johnston Road, Ocean View White Rock
• Miramar Village 由 Bosa 建造 • 3 號大廈，東座 •全新 2020 年 12 月 •全景海洋和島嶼景觀及 Mount Baker 東面景觀， 位於東南單邊
• 2 臥室/ 2 浴室，1,115 平方呎 •共 2 陽台，總計 292 平方呎， 混凝土結構 •空調。可出租，飼養只限兩隻寵物 •設施：室外游泳池，健身室，禮賓部
https://vimeo.com/489719256 $1,299,500 ˙ MLS#R2523168
13789 16 Avenue, Ocean Park
•地大 9,539 平方呎 • 2 樓共 2,700 平方呎訂製住宅 •傳統佈局 • 4 臥室 •發熱採暖地板，硬木地板
•花崗岩面 •圍欄花園跟通道往停車場 •獨立三車庫+四個空地 •車庫上層設 430 平方呎 辦公空間
https://vimeo.com/479629997 $1,690,000 ˙ MLS#R2517459
14432 Sunset Drive Ocean View White Rock •全海景，距海岸僅幾步之遙 •納米牆混凝土瓷磚陽台連/壁爐 •日落景色及遠望 Mount Baker 東邊 •硬木地板及花崗岩面 •有景觀主臥套房連私人陽台 •健身房及媒體室，連景觀兩臥室套房 •街角地，位於 Sunset Dr./ Marine Dr. 及
Magdalen Cres •地大：6,070 平方呎，屋大：4,663 平 方呎，6 臥室/ 6 浴室
•校網：Bayridge 小學 ＆ Semiahmoo 中學 附設 IB 課程
• 2019 年全面翻修
https://vimeo.com/456045347 $3,998,000 ˙ MLS#R2495644
402 1705 Martin Drive
• Southwynd 由 Bosa 建造 •混凝土結構 •頂樓，東南單邊 • 2 臥室/ 2 全浴室，1,162 平方呎 • 9 呎高的天花板
•共 3 陽台，總計 169 平方呎， 2 個停車位。可步行至對面的 Semiahmoo 購物中心。可徒步至 鄰近休閒、公交、圖書館和醫院。 年齡：19+，不能出租或 飼養寵物，管理費：$ 457.40
https://vimeo.com/490076686
$535,000 ˙ MLS#R2523059
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
17
2016
2016
本周精選推介
#903-5111 Brighouse $649,000 SOLD #B1206-5171 Brighouse $ 999,000 SOLD #204-5111 Brighouse $615,000 SOLD #801- 5199 Brighouse #508-5199 Brighouse Way #405-5177 Brighouse Way $1,488,000 SOLD 列治文 $1,269,000 列治文 $998,000 #908-5199 Brighouse 尊貴的 River Green 一期！由 ASPAC 精心建造的 尊貴的 River Green 2 期！由 ASPAC 精心建造 列治文水濱地標！稀有的西南大型角落單位，寬大 的列治文水濱地標！寬大 2 房 2 浴室！明亮生 $738,000 SOLD 2 房加書房（可作 2 房） ！明亮生活空間。開放式設 活空間。開放式設計帶落地窗，寬敞客廳和飯 計帶落地窗，封閉的廚房，寬敞客廳和飯廳。朝南 廳。9 呎高樓底，中央空調供暖系統，高端歐洲 #405-5171 Brighouse 城市景和朝西水上花園景。9 呎高樓底，中央空調 Snaidero 廚房，配有 Miele 和 Sub-zero 電器， 供暖系統，高端歐洲 Snaidero 廚房，配有 Miele 和 $1,058,000 SOLD Sub-zero 電器，2 停車，2 儲物櫃。設游泳池，蒸汽/ 2 停車，2 儲物櫃。設游泳池，蒸汽/桑拿浴室， 健身房 ， 宴會廳 ， 劇院 ， 高爾夫模擬室 ， 音樂/鋼 桑拿浴室，健身房，宴會廳，劇院，高爾夫模擬室， 107-5151 Brighouse 音樂/鋼琴/書房。24 小時禮賓服務和免費班車前 琴/書房。24 小時禮賓服務和免費班車前往時 往時代坊和列治文中心天車站。近河提，Oval，大 代坊和列治文中心天車站。近河堤，Oval，大統 $1,180,000 SOLD 統華和餐館。 華和餐館。
新盤
新盤
D L O S
新盤
新盤
285 Monteray Avenue 北溫 $3,198,000
北溫 Upper Delbrook 一年新海景別墅，量身訂製打造的 6 房 6 衛生間 ，帶有有西面海景和山景！著名建商 Fusion Homes 精心製作，9 呎樓 頂，冷氣，環繞音響，全開放式廚房，餐廳和客廳。500 呎大露台，7100 呎大地，南北通透，隱私絕佳，名牌商業級別電器，一樓全部採用高質 木地板，2 樓 4 個大房間，地下室有功能廳，影視廳，和一個獨立的一 房單位，北溫名牌校區，安靜鑰匙扣內街，可步行到公園，公車站！
新盤
SOLD JUST 售出 一天內
1029-8988 Patterson Road Richmond $958,000
#108-6033 Gray Ave. 溫西 $848,000
#3401-938 Nelson Street, 溫市中心 $2,677,700
罕 有 Concord Garden Park Estate 最 佳 位 置！位 於 UBC 及 Westbrook 景！景！景！罕 有 最 佳 景 觀 One Wall 朝南 2 套房共 3 浴室+訪客套間。明亮 Village 中心地段！Prodigy 由著名發展 Center 的西北“01”圖則，可欣賞一望無際 開放式 1001 呎柏文。超過$30,000 升 商 ADERA 建造。正層朝內流水佈局公 整個英吉利灣，斯坦利公園，獅門橋，北岸 級設備，包括高級木地板，裝飾牆線 園 2 臥室加書房及 2 浴室 880 呎公寓房 山脈和市中心的全景。近 1,500 呎。2 房 2 全浴室，9'天花板並有 90 呎的三層玻璃牆 及牆紙，不銹鋼電器和島形料理桌， 。開放式廚房，大量櫥櫃和名牌不銹鋼 。細緻而私密。有特權使用喜來登華爾中 帶有內置壁櫥和空調的書房可用作 電器，開放式辦公室可用作第三間臥室 心的設施，包括酒店 SPA，室內游泳池，桑 第 3 睡房，1 車位+1 儲物空間（價值$ 或嬰兒房，2-5-10 年保修，空調，洗衣 拿浴室，蒸氣浴室，全套健身房和 24 小時 5,000） 。可享用 18,000 呎會所和可俯 房，1 停車位 1 儲物櫃，好校區，Norma 禮賓服務。一定要看！！勿失良機，擁有溫 哥華市中心 LANDMARK 最佳單位其一！ 瞰 70,000 呎花園和城市景。 和 U-hill 及 UBC！請親臨參觀！
新盤
新盤
新盤
6086 Angus Drive 溫西 $4,480,000
South Granville 尊 貴 的 Angus Dr.罕見地勢高踞陽 光明媚 77x127 街角地。翻新 富特色 3822 呎豪宅，客廳面 對飯廳，古典木工製品，鉛玻 璃窗，拱形天花板，橡木地板 等。5 臥室和 3 浴室。
新盤
SOLD
本周精選推介 3901 Bayridge Place 西溫 $1,890,000
#1002-5508 Hollybridge Way #701-9288University Cres. 北本那比 $660,000 列治文 $ 935,000
獨特西海岸現代住宅，位於壯麗的岩石懸 由 Intracorp 建 造 River Park Place 3， 崖之頂峰。完全私密的 17,000 呎景觀大 全新 991 呎 2 房+書房，明亮寬敞東南角 地，優美水景，高大樹木之間的多個陽台， 單位，可欣賞山景和城市景觀。設空調， 客廳陽光充沛帶壁爐和後園平台，略高飯 帶歐洲 Bosch 電器和石英石廚桌檯面， 廳，帶早餐廳的海景廚房，懸垂的圖書館 大窗戶和木地板。設施包括健身房，籃球 和書房，拱形天花板，橡木地板，2 臥室， 場，媒體室，花園和禮賓服務。數分鐘到 樓上設有套浴室，共 3 浴室。主臥室設有 大統華超市，餐館，銀行，商店和公車站。 陽台，享有壯麗海景和日落美景。家裡一 5 分鐘車程可達機場。包 1 停車位和 1 儲 絲不苟。West Bay 小學校區。西溫哥華最 物 櫃。Brighhouse 小 學 和 Richmond 物超所值的物業！適合入住或建新屋！ High 中學。
優美景觀！寬敞拐角位 1170 呎 2 睡房+寬 大辦公室，可欣賞壯麗的山脈、水景、城市 和 Portman 橋的美景。矗立在本那比山頂 上享受私人和寧靜的生活方式。新裝修有 大量升級配備！木地板，花崗岩檯面，不銹 鋼電器，洗衣房和存儲空間。主臥房大型 衣帽間！大樓設健身房，自行車存放室。近 步行徑和自行車徑，步行即可到達 SFU 校園，巴士總站和超市，餐館，商店等等！ 請快約看！
4897 4 Ave, Delta Tsawwassen $1,299,000
SOLD JUST 2355-2365 W 10th Ave.,溫西 $3,995,000
專業持牌租賃物業管理，一條龍服務 TED
REN
3563 Ross Drive $2800/月
#802-5131 Brighouse Way 列治文 $1,628,000
TED
REN
8833 Hazelbridge Way $2000/月
6333 Silver Ave. $2500/月
3478 Wesbrook Mall $2600/月
UBC penthouse 全新 2 睡 Concord Gardens 高層 550 呎 Metrotown 2 房 2 衛 900 UBC 2 睡房+ 2 浴室柏文 1 車位 1 房+書房 1 衛包家具 1 車位 房+ 2 浴室 呎包家具
尊 貴 的 River Green！由 ASPAC 精 心 建 造 的 列 治 文 水 濱 地 標！一 層 式 1630 呎 TED REN sub-penthouse。朝東北和南，坐擁迷人的河景和山景。3 間方正實用的臥室和書房， 2.5 浴室和 165 呎寬敞陽台，可擴展您的生活空間。開放式設計，寬敞亮麗客廳、飯廳 和廚房。設有中央空調，高端意大利 Snaidero 廚房，配有 Miele 和 Sub-zero 電器，壁 爐，2 停車位，1 儲物櫃。五星級度假設施，包括 24 小時禮賓服務，25 米游泳池，桑拿， 4670 Assembly Way 蒸汽浴，按摩池，健身，劇院，虛擬高爾夫，音樂室，溫習房，桌球室等等！全新一樣，甚 $1900/月 少入住！勿失良機，請即約看。 本那比 580 呎 1 房 1 衛
TED
REN
4310 W.2nd Ave $7800/月
TED
REN
8677 Capstan Way $1800/月
5177 Brighouse Way $3200/月
600 呎 1 房+書房 1 衛空 River Green 豪 華 城 市 屋 1500 呎包家具 2 房+書房 2 衛 房 1 車位
18 Ming Pao Property Gold Pages
新盤 新盤
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
1431 Laurier Ave., Vancouver 溫哥華西區第一桑拿斯尊貴地段 ，佔地超過 2 萬方呎超級府邸，著 名建築師 Loy Leyland 精心策建 ，2 層加地庫，室內 9607 方呎，向 南，豪宅入口環迴車道，玄關雙層 高挑樓底，氣派非凡。獨特雕刻及 手繪天花，匠心獨運，室內升降機 ，瑰麗客、飯廳及家庭廳，華麗圖 書室，豪華中、西廚房，健身室，熱 水按摩池，家庭影院等…，共 6 睡 房，8 浴室，6 車位，優美前、後園， 步行至著名私校 Little Flower 及 York House，數分鐘車程往溫市 中心。
$19,880,000
#1802-7328 Gollner Ave., Richmond
2966 W.45th Ave., Vancouver
新盤 新盤
溫哥華西區 Kerrisdale 中心地 段，典雅豪宅佔地 19,560 方呎 ，2004 年重建，在主屋伸延加 建全新部分，豪華廚房連接家 庭廳，可欣賞花園美景，全屋 3 層 設 計，共 6 睡 房 5.5 浴 室， 7690 方呎，高雅主人套房向南 望向戶外泳池，熱水按摩池及 花園。地庫設復古式酒窖，遊 戲 室 及 影 院，近 頂 尖 名 校 Crofton House，Point Grey 及 Magee，往 Kerrisdale 購 物 十 分方，完美家庭屋。
$9,980,000
樓花轉讓
溫市中心 Yaletown 2 單位出售
三個單位供選擇， #519 $780,000 新盤 新盤 本那比豪華公寓。 #1507 $680,000 高 層 兩 房，室 內 783 呎，露 台 113 呎，1 車位，1 儲物 間。無 敵 景 觀，靠 近 天 車 站 和 Brentwood Mall， 投 資 自 住，超 值！ 預計 2020 年底交 耶魯鎮‘Richards Living’柏文，近海濱長廊，公車及購物，設頂層 房，原 合 約 價 79 花園，健身室及單車儲存室，可出租。 萬 至 83 萬，三 套 #519：709 方呎寧靜單位，5 樓，城市景，1 睡房+書房+多用途房 可 選 擇 23 樓，28 間，1 車位 #1507：542 方呎向東，15 樓，城市景，1 睡房+多用途房間，1 車位 樓或 31 樓。
$1,098,000
地點，風景，無可取代。價格合理，快！Polygon 興建 Carrera 豪華水泥柏文。遠處風景如畫，公園近在咫 尺，列治文購物中心旁頂樓單位，兩房兩廁，室內 931 呎加 500 呎大露台。超值！
規劃，投資，管理，建築，租賃一條龍服務 物業管理服務
代客出租物業
承建新屋及合法加建
“
令你投資輕鬆又放心 ■ ■ ■ ■
網上平台及中英文廣告宣傳 嚴格審查，助您找好租客 定期將租金存入您的戶口 巡查物業，專業維修保養
查詢詳情： 778-882-7727 沈太
Shentall Construction 卑詩省註冊建築商，十多年經驗，
由選地、規劃、新屋圖則、設計至建築 新屋，有 2-5-10 新屋保養。
”
另專業加建合法出租單位及後巷屋。
查詢詳情： 604-618-6813
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
Raymond Leung
RE/ MAX Commercial Property Specialists
Personal Real Estate Corp.
30 年商業 投資 地產經驗
Commercial Top No. 1 Winner
梁國權
604-644-6482 鑽石大獎
CIRCLE of LEGENDS
專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業
泰坦大獎
終生成就獎
溫市中心 1318 Alberni St. 南列治文貨倉出售
E. Broadway 收租舖位
19
最高榮譽獎
高銷量大獎
白金大獎
傑出成就獎
二 埠 區 Royal Ave., New 北 Surrey 發 展Westminster 地
逢 難 會
可建 193 單位/6 層公寓
機
地 60,000 呎， 名牌連鎖 Pizza 店租客 有 15 年長約 舖 1668 呎，價$190 萬 歡迎查詢
單位 2733 呎，上層辦公室 944 呎 下層 1789 呎（裝有現成冷凍櫃） 11880 Hammersmith Way，價$115 萬
楓樹嶺發展地 Maple 南 Surrey 區 Ridge
本那比 Deer Lake 區，收租物業
可建面積 15 萬呎，
現成 500 呎冰櫃，250 呎凍櫃
歡迎查詢。 蘭里市（收租物業，全滿）市中心
0萬
1 $1
價
$4
30
萬
本那比物業 地 畝
2611-152 St. 7 間城市屋， 2107 Canada Way 23,538 呎市中心地 每間 1,600 呎 地 平 7400 呎，屋 兩 層 高 地大 12480 呎，大量停車位 現經營洗車生意 2 層全組出售，佔地約 2 萬呎， 現上下出租 物業約 5,400 呎，4 單位全租滿 有巨大發展潛力 位於發展藍圖內 管理容易， 可 建 排 屋，或 多 層 公 寓 土地用途 C-2，價$558 萬 歡 迎 查 詢，價 $680 萬 有未來發展潛力，建 4-6 層公寓 RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com
Tim Lee 李 健 賢 Personal Real Estate Corporation
604-872-3322 West Coast
新盤
www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca
免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋
鄒天佑 AL TSOU
ALLEY TSOU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
604-671-7678
27 年大溫房地產買賣土地規劃建屋經驗 免費諮詢估價，買的放心，賣的開心!
563 W 63rd Avenue, Marpole, Vancouver 溫西 Marpole 區最優 越的位置！高踞在美 麗的林蔭街道上。樓 上原裝木地板，客廳 設有舒適的燃氣壁 爐。飯廳推拉玻璃門 直達屋後平台並可 俯瞰全圍欄後院。地 下 室 已 裝 修。靠 近 Marine Gateway 購 物 區、各 式 餐 館、天 車 站 Langara 高 爾 夫球場。Churchill 帶 IB 著名中學。 $2,388,000
408 389 W. 59th Avenue 溫西 $1,480,000 甘比走廊最抵買的三房水泥公寓，在高爾夫球場隔壁!
“ Belpark”由 Intracorp 興建。位于蘭加拉高尔夫球場和温西的 Winona 公园之间。室內 1073 呎，设有 3 房 2 衛浴室和 82 平方呎的 院景阳台。车位，一儲物柜。装有空調、木地板。現代厨房配有內置 Gaggenau 电器，帶有堅固的大理石后擋板，石英石台。距市中心、 6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 机場、Marine Gateway、大統華超市和 Oakridge 購物中心僅數分 钟路程。一流学校區： J. R. Smith 小学，Winston Churchill 中学。
新盤
Tim Lee
7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各 樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢
D
SOL
4628 Victoria Dr. 溫東高級孖屋 開價 $1,250,000
溫東 Renfrew Heights 區 2664 LDE19 Ave.
SO
地大 66x110，可建二棟孖屋
$2,330,000
20 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
溫西尊貴 Point Grey 區 全新豪邸 現代風格家居 位 於 溫 西 最 尊 貴 Point Grey 區，4374 W 8th Avenue 地 大 3,801.60 平方呎，室內面積近 2,700 平方呎，獨享 550 平方呎露台，面朝 Point Grey 和 Trimble 公園，遠眺山、水和城市美景。 全新建造現代風格 3 層獨立屋，優質建材，講究細節，做工精緻。共 4 間臥 室，3.5 間浴室，超高天花，硬木地板，開放式佈局概念，提供寬敞華麗的空間 感。中西式美食廚房，配備高端家電和櫥櫃。設有家庭影院，酒吧，蒸汽浴，地 熱、中央空調、清風系統及智能保安系統等，居家最安全舒適。像花園般的朝南 後院，自然採光充足，享受輕鬆家居時光。 溫西尊貴地段，優秀學區，入讀 Queen Mary 小學和 Lord Byng 中學，West Point Grey Academy 僅數步之遙，鄰近私校 St. George's、Crofton House 和 UBC 大學。商店、食肆、公共汽車都在咫尺，數分鐘車程到公園海灘，享受優質 休閒和購物交通便利的都會生活。 開價：$4,880,000 資料和圖片提供： Victor Kwan-Personal Real Estate Corporation-RE/MAX Select Properties
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)
Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner
超過 30 年房地產經驗
蔡江忠
主席大獎
名人大獎
白金大獎
終生成就獎
Commercial Zoning
50’X 114.91’Lot
• 地大 50'x114.91' • Fraser 街 近 King Edward Avenue • C2 (Commercial Zoning)， 4 車位 • 現有 4 個零售租客+1 地庫 租客 • 每月租金收入約$9,800 加 水及雜費 •極具發展潛力
604-880-3462 106-1500 Howe Street 溫哥華 $588,000
4221 Fraser Street 溫哥華 $4,998,000 新盤
罕 有 投 資 及 開 創 生 意 良 機，位 於 時 尚‘New Beach District’地舖零售或辦公室，光亮邊角 單位，距離最新地標 Vancouver House 只半街 口，步行至海濱長廊及 Granville Island 渡船， 鄰近新發展項目及工程進行中，是購物、飲食 及康樂集中地。新近裝修，25 呎高樓底，環迴大 玻璃窗，一流天然採光，有冷、暖氣，有輪椅出 入通道，包 2 地下車位，有 Shaw Go Wi-Fi。
新盤
3030 Kingsway 溫哥華 $5,888,000 結 實 2 層 獨 立 商、住 大 樓 位 於 繁 盛 Kingsway 夾 Rupert 街，溫東中心地段。地 面舖位家俬零售租客。2 樓 3 間 2 睡房單 位及 1 間 1 睡房單位。年收入約$154,000 （GROSS） ，淨收入每年約$125,000（NET ） 。大樓於 1980 年建，寬大單位前、後均有 停車位。優越投資物業，極具潛質作未來 發展重建。
1742, 1756, 1762 Renfrew St.溫哥華 $9,998,000 新盤
21
•佔 地 12,203 方 呎 （101.07'x120.7'） •C-2 C1 zoning •可 建 36,609 方 呎 （住宅+零售商舖）
溫哥華東區 4 塊相連地 每地$2,698,000 •溫東 ‘Knight’ 區罕有 4 塊相連地 •合共 20,500 方呎（181.43'x113'） •合重建發展 地址 地大 叫價 4606 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4638 Knight Street 44.00'x113' $2,698,000 4664 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4686 Knight Street 46.46'x113' $2,698,000
Personal Real Estate Corporation
Bringing Results Home
李鳳儀
Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca
778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM
房 屋 買 賣、租 務 管 理 1008-6188 No.3 Rd.列治文 706-9222 University Crescent, 本那比 5790 East Boulevard 溫哥華
祝大家健康、平安、聖誕快樂！ Merry Christmas ! 215-9283 GOVERNMENT ST., BURNABY
新價
209-7471 BLUNDELL RD., RICHMOND
$768,800
新盤
$628,888
新價
$1,198,000
T ST US J JU D LD OL S SO
列市中心方便地段，寬敞 888 方呎，向 著 名 發 展 商 Polygon 興 建 位於 Kerrisdale 市中心獲獎建築， 北，2 睡房+2 全浴，9 呎高樓底，晶石及 浴室庭 高層水泥華廈，西門菲‘Laureates’2 層 2 房 2 雲石枱面，Fisher & Paykel 不銹鋼家‘Altaire’ 電，設施包括：優美庭園，健身室，休憩 沙大學區，四周優美大自然環 院單位，園林美景，間隔寬敞，光 室 設 廚 房，屋 頂 陽 台 設 花 園 燒 烤 區。 境，2 睡房 2 浴室，956 方呎，向 猛開揚，大露台可眺望北岸山景， Brighouse 天車站旁，列治文中心商場 2 地下車位，1 儲物櫃，鄰近商店， 對面，十分方便，數街口至列治文醫院， 南。新鋪意大利木地板，新油漆， 社 區 中 心，食 肆，步 行 到 Maple 圖書館，Lansdowne/時代坊/八佰伴中 多窗，主人套房設步入式衣帽 Grove 小 學，Magee，Pt. Grey 中 心，Minoru Park 公園，機場，只 23 分鐘 間，套浴室。地點方便，近購物。 學，可養寵物。 至溫市中心。
$468,000
$469,000
‘Sandlewood’由 Polygon 興建，有如渡假 寬敞 2 睡房 2 全浴柏文單位！鋪複 屋苑！優越 1 睡房+開放式書房/多用途房 合硬木地板在入口及客、飯廳。翻 間。寬敞客、飯廳。廚房大量廚櫃及工作枱， 燃氣煮食+食物櫃，客廳設壁爐，趟門往私 新浴室及翻新白色廚櫃。向東私人 家露台合戶外活動，特大睡房設步入式衣 露台可享受戶外生活。室內洗衣及 帽間另有 5 件頭套浴室，私家洗衣及保安 保安車位。柏文管理好。地點適中， 車位！頂級住客會所設瑜伽室、健身室、戶 步行至列治文中心商場，加拿大天 外泳池/熱水按摩池，桑拿/蒸氣室及小型哥 爾夫球！地點適中，步行至 Lougheed 天車 車線，餐廳，圖書館，Minoru Park 站、商場、公園及緩步徑。可出租及養寵物。 公園及游泳池。歡迎約看。
Westcoast
7831 Westminster Hwy.列治文 706, 10788 No. 5 Rd.列治文 #2306-535 Smithe Street, 溫哥華 租盤 月租$2,000 $584,900 $349,800 $699,900 主盤 新價 銀 新盤 新價
溫市中心‘Dolce at Symphony Place’時尚 1 睡房+書房+太陽 房高層柏文，525 方呎，客廳向 南，落地大玻璃窗，1 車位，會所 設 健 身 室，蒸 氣 浴 室，頂 層 花 園，1 年租約，無寵物及不吸煙。
#1706-8068 Westminster Hwy.,列治文 地點優越，鄰近 No.3 Road 列 2 睡房價錢！享受 3 睡房 1,058 方呎 全浴，邊角單邊，另加 治文中心對面，交通、商店、學 寬敞柏文，2 578 方呎，環迴陽台，面向 12 英畝公 校、公園、食肆及銀行等，步行 園，高級 Bosch + Blombery 家電，全 即到，2 睡房＋書房，2 浴室， 屋 仿 木 地 板，住 客 會 所 Gardens 997 方 呎，2 車 位，開 放 式 設 Club 6000 方 呎 豪 華 設 施，健 身 室 ，步行往 Ironwood Mall 購物，往列 計，電子壁爐，柏文設有健身 等 市中心，溫哥華等十分方便，可出租 房，娛樂室及室外泳池等。 及養寵物。
租盤
月租$2,100-$2,200
向東南 2 睡房 2 浴高層柏文，有 大 陽 台 望 向 北 溫 山 景 至 Mount Baker。1 車位 1 儲物，可步行至 天車站及列治文中心商場。月租 $2,100 不 包 家 俬，$2,200 包 家 俬。1 年租約，不可分租，無寵物 不吸煙。
22 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
馮國光
*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*
Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：
▲新盤：
▲新盤：
#1703-6240 McKay Ave. Metrotown 鐵道鎮 石屎高層大單邊 2 睡房 2 廁 約 1335 平方呎公寓，有室 內游泳池、健身室，近天車 站商場，有景，只賣$82 萬 8
Chiliwack
Chiliwack 中 心 地 段 約 18611 平方呎地商業樓約 4 萬餘呎實用面積，現為保 齡球場及酒吧，具重建發 展潛力，zone C3，業主叫 價$468 萬
馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤：
8931 Sierpina Dr., SW Marine Drive 西區 列治文
西區 SW Marine Drive 名師
接近 Garden City Rd. 45 設計豪宅，地大約 78'x163' 年 3 level split 屋 地 大 （1276O S.F.），11 年新 6 睡 6000 平方呎 4 睡房 3 廁 房 7 廁，室 內 面 積 約 6488 呎，叫價$778 萬 叫價$139 萬 8
Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Alice Tang
Dixie Tang
楊敏穎
鄧狄施
604-657-2273
778-833-0789
alicemtang@gmail.com
dixie.tang@gmail.com
Personal Real Estate Corp
Judy Cheng 鄭珠迪 2019 年 Interlink Realty Top 10% Realtor
Mobile：604-566-2888 Email：jcjcmimi@gmail.com
專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話 3380 Pleasant Street, Richmond 607-6088 Minoru Blvd., Richmond $1,980,000 $1,548,000 $725,000
6259 Jade Court, Richmond
Unit 1406-4333 Central Blvd., Burnaby
本那比高層柏文，向西北，望西溫山/海 景，著名發商 Bosa 承建。3 房 2 全衛， 1275 呎，2 車位，1 儲物。叫$1,180,000
萬勿錯過列治文罕有地大靚盤 2780 No.4 Road, Richmond（列治文） Building Lot For Sale 69x150
$1,458,000 近 Costco，豐泰超市
位於列治文西區，Riverdale，環境安靜優美，39 年的獨立屋，3600 平方呎實用面積，約 7000 平 方呎地，4 臥室，3 衛，1 書房，遊戲室，全新裝修， 廚 房 空 間 大，房 屋 採 光 足 夠，格 局 流 暢，鄰 近 Terra Nova 商場，交通方便，可步行到公車站，公 園及學校。保養一流，是一個理想家園！可自住或 出租投資。
位於列治文西區，Steveston，30 年的獨立 房，3 臥室，3 衛，1 書房，家庭廳，特大廚房， 白色櫥櫃/檯面，斜樓頂，窗門大，採光足夠， 格局流暢，可步行到漁人碼頭，Garry Point Park，餐廳，和到河邊散步。保養一流，可以 馬上入住！
列治文，27 年，Richmond Center 商場樓上 的公寓房，兩臥室，兩浴室，1081 平方呎，兩 陽台，一車庫，有壁爐，儲藏室，保養一流， 可步行到商場，圖書館，公共設施有健身室 及 按 摩 池，鄰 近 Ferris 小 學 及 Richmond High 中學。
1111-7488 Lansdowne Road, Richmond, B.C. 4871 Shellbridge Way Richmond, B.C. 2230-3700 No. 3 Road,Richmond
$545,000
新盤
$1,080,000
$560,000
新盤
，方正大地過 10,350 呎。可 建 超 過 4500 呎大型豪華大屋。地 點方便，四通八達， 10 分 鐘 到 機 場、 Outlet 商場，數分鐘 到 達 Knight 橋 及 Oak 橋，近 超 市、公 車、Skystrain、學 校 等。
D L O S
Unit 312-7428 19 Avenue, Burnaby
本那比新裝修，2 房 2 全廁，新浴室，新廚房，1008 平方呎 ，面積實用大單位，1 車位，1 locker，近公車站，可步行 15 分鐘到 Edmond 天車站，新的 Edmond 區圖書館及游泳 池，Highgate Save-On-foods 商場等等。誠意推薦！
D SOL
商 舖 位 於 列 治 文 Alderbridge/Shell
CADENCE 位於列治文市中心，名建 Road，25 年新，用途適宜辦公室，批發， 八佰伴商場二樓一商用單位出 築師，一臥室，3 年新，朝東南，有陽 輕工業，服務中心等等但禁止零售，實 售。 26 年新，560 平方呎實用， 台，冷暖氣，浴室有地暖，採光充足， 用面積約 1700 平方呎，5 個辦公室，2 有景，設施包括蒸汽室，平台花園，涼 衛，1 會議室或可改為貨倉，3 個獨立 鄰 近 Aberdeen Center 天 車， 亭，休息室及露天燒烤。 門，可分成兩個辦公室出租。低管理費。 交通方便。
本那比 4356 Portland Street,Burnaby， $1.88 million SOLD !!， 地 大 100x109=10,900，8 房 4 全廁，1961 年 建成，3934 sq ft.
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
超 過 40 年 經 驗 銷 售 及 建 造 卑 詩 省 豪 華 房 屋 Diamond Master Medallion Club Member 榮 獲 大 溫 地 產 局 首 1% 金 牌 經 紀 及 總 統 大 獎
大溫哥華地產局專業地產顧問 專 業 可 靠
實 事 求 事
CAESAR TANG
BALDEV SANDHU & JULIANA HO
B.Sc
免費估價，精通英、粵、國語 歡迎來電查詢
鄧仲然 CAESAR TANG 778-891-8488 E: Caesar@caesartang.com
@Caesatang 77889918488
DIAMOND MASTER
我們現有投資者正在尋找可以購買及開發的物業 請即來電安排出售您的物業 頂尖新建房屋榮譽大獎 免費估價 快速售出你的房屋 建地合併 興建你的夢想家園
MASTER
何茱迪 JULIANA HO 778-869-9688
BALDEV SANDHU 604-880-9571
www.BaldevSSandhu.com Baldev@baldevssandhu.com
歡迎約看
新盤
23
粵、英、國語 www.JulianaHo.com Juliana@julianaho.com
全新寬大左右孖屋 - 溫東 Collingwood 2 層+地庫有 2 睡房合法套間 新價 2443 E.40th Ave., Van. $1,720,000 2445 E.40th Ave., Van. $1,669,000
全 新 半 孖 屋，剛 建 成，室 內 超 過 2300 方 呎 及 2400 方 呎，位 於 優 越 Collingwood 區寧靜地段，綠樹排列。近 Nanaimo St.方便購物、餐廳、公車、 Gladstone 中學、法語學校、Laura Secord 小學及 Vancouver Technical 中 學，2 層加地庫，有 2 睡房合法套間，寬大主人套房設梳粧枱，共 5 睡房，4 或 4.5 浴，2 廚，開放式設計，寬大客廳、家庭廳、高級家電、閃亮燈飾、保安監控 電視及防盜系統，中央吸塵，全屋廚房及浴室，花崗石檯面，1 及 2 車庫。
Investors looking for Lands for Assembly and Development purpose. 投資者誠徵土地作為合併和發展用途 查 詢 詳 情 請 電 Juliana Ho 778-869-9688
萬寶地產 MULTIPLE REALTY LTD.
DAVE CHAN 陳大偉
CHRIS IP
604-779-1989
604-273-3155
7643 Selkirk St. $2,298,000
電郵：da6499@gmail.com
6438 Knight Dr. Delta 新盤 $1,290,000
新盤
溫西靚區翻新 2,400 呎大屋， 正 層 3 房 1.5 浴，樓 下 3 房 2 浴，可獨立出入，雙車房，大露 台，1 年新屋頂，地 33x121 呎。
$1,150,000 北三角洲高級區 10,892 呎 地，有泳池，寬大後園，窗及 門全新歐洲式。4 睡房及書 房。近名校。 7328 Gollner Ave. Richmond
7180 Langton Road, Richmond $2,180,000 120 x 0 8
溫哥華西區 UBC 城市屋，兩房兩 浴室+1 書房，近中小學校著名，商 場，交通方便。
2 房 2 浴 室，向 花 園 有 景 900 多 呎，5 年 新 樓，有 冷 氣。近 天 車 站 及 列 治 文 商 場。
224-8580 General Currie, #6020-4000 No.3 Rd. Richmond Richmond
9831 Greenlees Rd. Richmond
$549,000
SOLD出 2 周售
1283 呎 2 全浴室，2 個大睡房，大樓 保養好，有加州園林環境，55 歲才可 入住，室內泳池及健身房，三個租住 訪客單位，是退休好居所。
新盤
租/售
PATRICIA IP www.chrisip.ca
778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎
新盤
葉 太
SEAFAIR REALTY
Jessica J. Li
#213-2780 Acadia Road, Vancouver
604-345-2288
葉兆成
$2,580,000
香港仔中心辦公室單位 340 列治文高級區豪宅，3 車房，樓下 方呎，出租及出售。有水管 有電影院及客房，獨立出口。高樓 裝備，在電梯口，曝光率好。 頂，有後巷，近名校。價$2,580,000
地
列市西區近市中心 80x120 呎 大地，2050 呎平房，4 房 2 浴， 仿木地板，雙車房近中小學， 商場，交通方便，環境清靜，可 重建 4 千餘呎大屋。
803-8851 Lansdowne Rd. $599,900 減價
列市中心高層柏文 25 年新 984 呎 2 房 2 浴，廚浴高級材料翻新包括廚櫃，浴室 櫃，石英石枱面，水龍頭，防水地台，大露 台，1 保安車位，1 儲物櫃，外牆新油漆， 2019 年換水管，柏文保養良好，室外泳 池、桑拿室、健身室設施，近 Kwantlen 大 學、商場、天車站，交通方便。
D L SO
24 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
安
信
地
產
掃描 二維碼 3378 Cambie St. (at 18th Ave.), Vancouver, B.C. V5Z 2W5 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com 請 電 約 看 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com
Tel：604-876-9222
安 信 代 理
溫哥華 | 列治文 | 北溫
Fax：604-876-9225 倍 加 信 心
精選全新單位系列 $1,680,000
$1,500,000
1207-1708 Ontario Street, Vancouver
26 E 1st Avenue, Vancouver
3 睡房 2 浴室 (混凝土城市屋) 室內：1200 平方呎 Stanley Han | 604-618-6668
3 睡房 2 浴室 室內：1,109 平方呎 Karen Kwok | 604-318-2576
$1,118,000
1603-3333 Sexsmith Road, Richmond Sub Penthouse
3 睡房 2 浴室 室內：1,190 平方呎 Raymond Cheung | 604-781-2070
3 睡房 + 書房 2 浴室 室內:1,142 平方呎 Syrus Lee | 604-290-2808
LYDIA HSU 許小姐 國、粵、滬、英語 604-644-0778
Edison Chua P.R.E.C.
604-728-1939
edison@edisonchua.com www.vancouversmartrealestate.com 徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!
$2,099,000 新價
新盤
#2505-7328 Arcola St.,本那比
517 E. 61st Ave. 温東
精心定造優美 3 層共 2521 呎屋，位於 Fraser 和 Main 之間。富傳統風格，明亮開 放，正層樓高 10 呎，裝飾高雅。帶有 Bosch 不銹鋼電器，石英石檯面和島形料理 桌。地熱，空調，環迴音響，石灰石壁爐，大理石衛廁，高級木地板等。樓上提供 3 睡房，包括帶私人陽台的寬敞主人套房，可欣賞列治文美景。地下室有客房/辦公 室，洗衣房和可出租 2 睡房套間。翻新户外平台，設揚聲器和升級版人造草坪。近 學校，公園，購物，公車站。
$559,900
新盤 $730,000
Bosa 打造的 Esprit 1。明亮角落單位，較高樓層 850 呎，可欣賞 180 度廣闊全景。新裝修，仿木地板，新油漆，新碎骨機和新微 波爐。設有不銹鋼電器，燃氣爐灶，石檯面和電壁爐。健身中心， 平台花園和保安停車場。近圖書館，社區中心，購物和車站！
$499,998
$738,888
601 8538 River District Cr. 温東
2806-6688 Arcola St., 本那比
新盤
D SOL 503-111 E. 1st Ave.温東
Block 100 罕有 465 呎 1 房加和書房。高效寬敞的佈 局，帶有儲物空間。優越地理位置，靠近奧林匹克村 ，Mt. Pleasant，唐人街，煤氣鎮。距海堤僅幾步之遙， 可輕鬆前往市區。加拿大線+輕軌距離酒店僅幾步 之遙。高端裝飾：石英櫃檯，高級廚房，燃氣灶具，浴 室地熱，中央空調和暖氣。
寬敞罕有 596 呎 1 房+書房，首次購房者或投資 ‘Luma’ 由 Polygon 承建，2 房 2 浴室，875 者的理想之選！環境清靜，開放式間隔，同時眺望 方呎高層單位，露台可享有環迴無敵美景， 綠樹成蔭的美景。River District 中心位置，有星 巴克，Save On Foods，銀行，步行徑，餐館等。可 鄰近 Metrotown 及 Highgate 食肆、學校， 單位設有花崗石桌面 ，S/S 電器，屋苑設有 享用 Club Central 14,000 多呎的設施。一個停車 健身房及宴會室，3 儲物櫃。 位和一個儲物櫃。必須一看！
3101-688 Abbott St. 951 呎 - $899,000
•優美無阻山水及城市風景風 景 •2 臥室，書房，2 浴室，2 車位 •2 分鐘步行到地鐵站，TNT 超 市 •公寓准許短期出租。
新盤
新盤
新盤
減
319-5460 Broadway
北本那比近 Brentwood Mall 尊貴二年新柏文，一房及一書房共 642 呎，東南向，寬大露台，光猛開揚，間隔實用，書房內有 built-in 儲物格及櫃，連工作電腦枱作家居辦公室用，帶一車位 及儲物間，步行往 Holdom 天車站只須五分鐘，投資自用皆宜， 叫$556,600
209-13325 102A Ave.
素里市中心七年新水泥柏文，401 呎，雲石枱面，不銹鋼爐 具，鄰近天車站，SFU 校園，市政府，圖書館，T&T，Walmart ，Surrey Central Mall，有一車位及儲物間，光猛開揚，交通 方便，可出租，約$1,100/月，投資自住皆可。叫$269,000
906-4380 Halifix St.
北本那比 Brentwood 區十六年二房一廁，東北向，有一 車位及儲物格，水泥柏文，步行三分鐘到 Brentwood Mall/Solo District，天車站，交通購物均十分方便，單位 光猛開揚，寬大露台，叫$613,000
3428 E4 Ave.
溫東尊貴 Refrew 區 18 年新獨立屋，共約 2452 呎，地 33x124，主層 Engineer 木地板及大理石枱面，上層四房兩廁，土庫二房一廁一廚， 有獨立門口出入可作出租，兩洗衣房，雙車位車庫，全屋地板，有北 岸山景走路 10 餘分鐘可到 Rupert 天車站及一街商場，大統華超市 等，開車兩分鐘可上一號橫加公路，交通購物方便，叫$1,768,000
4 睡房（3 睡房 + 遊戲室）4 浴室 室內：2,934 平方呎 Grace Kwok | 604-644-8688
$629,900
1 睡房 1 浴室 室內:592 平方呎 Helen Wong | 604-671-7263
John JD Lu 盧俊達 Personal Real Estate Corp.
電話：604-782-0261 精通 國語，粵語，英語
Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.
保證 VVVIP 第一批簽約購買，歡迎隨時致電詢問， 另有更多高性價比樓花，如 Station Square，Kings crossing，Sussex 等等。
本拿比 edmonton 區 975 Westbury Walk 1,589 呎 - $1,398,000
•優靜城市屋，近西 59 及 Oak 街 •3 臥室，2.5 浴室，特大家庭 室 • Laurier 小學，Churchill 中學 •美麗花園環境，容易參觀。
Simon Yu 余礎南 604-727-2128 Sutton Group 1st West Realty
501- 162 Victory Ship Way, North Vancouver
免費估價，土地買賣，舊屋翻新，最新樓花買賣信息
H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca
許錦松
六、日 2-4 時開放 敬請預約
901-185 Victory Ship Way, North Vancouver
Email：Johnlu@royalpacific.com
D L O S
DANIEL HUI 604-726-7273
$8,000,000
$1,189,900
813-8628 Hazelbridge Way, Richmond
蔡 尚 輝
可即入住
www.simonyu.ca
榮獲 2019 年大溫地產局首 5%銷售成績 超過十五年大溫地產局金牌經紀大獎
祝願大家健康及平安 聖誕快樂！ Merry Christmas!
King Crossing 1 現樓。2 房 2 衛。著名 Cressey 發展商，高級 電氣 Build in 雙門冰箱，烤箱和 微波爐。中央空調 包一車位一 個儲物櫃。面積約 845 尺。東北 朝向沒遮擋。只售$725,999
本拿比 edmonton 區 "King Crossing 3 現 樓，著 名 Cressey 發 展 商，高 級 家 電， Build In 雙門冰箱，烤箱和微波 爐。中央空調，包一車位一個儲 物櫃。面積 560 尺。西北朝山景 無遮擋。歡迎預約看房。
SOLD
Metrotown Station Square 5 兩房一衛冷氣房約 678 呎東北 （Deer Lake）朝向，德國 Miele 家電，包一車位和儲物室 2021 落成，現在只售＄670,000 成 交有 5000 折扣
本拿比 King Crossing 2 2 房 2 衛。
SOLD
Metrotown Station Square 4，2 房 2 衛 1 書房 6080 Mckay
SOLD
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
25
Mo Wei Tsang 曾 慕 偉 604.836.1682
專營私人 商業房地產
Westcoast
∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗
電郵：mwtsang@aol.com
Merry Christmas & Happy New Year 祝大家聖誕快樂，新年進步 #2102 1680 Bayshore Dr., Vancouver PH3604-838 W Hastings St., Vancouver 1181 W. Cordova St., Vancouver 1476 W.33rd Ave., Vancouver $4,380,000 $5,380,000 $3,890,000 Subpenthouse $4,680,000 減 新盤
溫 哥 華 優 越 高 豪 港 尊 貴 Subpenthouse，士丹利公園，海濱長 廊及遊艇會均近在咫尺。2 睡房 2.5 浴 室，室內 2,001 方呎。環迴露台欣賞動 溫 市 中 心 8 年 新 ， Jameson 溫 西 Coal Harbour 高 豪 港‘One 溫哥華西區優越桑拿斯大地豪宅，8750 人美景! House Penthouse，得獎著名建築 Harbour Green’城 市 屋，2 層 共 方呎大地，室內 4825 方呎，共 7 睡房 4
師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 2385 方呎，2 睡房 2.5 浴。正層寬大 戶外陽台。上層 2 睡房各有私家浴 溫 哥 華 西 區 優 越 地 段，街 角 地， 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤 室。鄰 近 Harbour Green Park。特 33x122，可興建您的夢想家園，孖 氣 BBQ 及水吧。3 層均享有迷人 色：冷氣設備，客廳，陽台及主人房 屋或獨立屋+後巷屋。可欣賞城市 English Bay，Coal Harbour，山， 望見 Coal Harbour 及山景。地下 2 景及山景，鄰近新建數百萬豪宅 市景色。高樓底，觀景大玻璃窗，遙 泊車位。24/7 禮賓服務，健身室，室 控窗飾及中央冷氣等高級設備。 內泳池，蒸氣/桑拿，熱水按摩池等。 區，近公園及頂尖中、小學。
3008 W21st Ave., Vancouver
Amex Realty FRANCHISE OPPORTUNITY
奴
地
EDDIE CHAN
Amex Broadway West Realty #201-1055 W. Broadway, Vancouver info@amexrealty.net 604-738-8878
當
604-649-1192
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
GOLD MASTER
城市屋樓盤 #73-10311 River Drive $1,238,000
已售
604-644-0922 carmanchu@shaw.ca
#1206 13308 Central Ave. $529,900 新盤 素里 2 年新高 層 公 寓，2 房 2
D D L L O O S S
Richmond, Burnaby, Coquitlam
浴，736 平方呎， 向 西 南 單 邊，1 車 位，電 朱 生
列治文全新河景及山景。1720 呎 4 睡房 3 廁，雙車房，頂層有大陽台 8'x23'，一流享受， 即買即住。電陳生 604-649-1192
604-644-0922 #901-1189 Howe St.
#B306-3331 Brown Road $863,000
已售
Amex Broadway West Realty 坐落高尚商廈，地處 W.Broadway 黃金地段 30 年專業管理經驗，高級時尚完美設施 使用 UVC-Ozone 防疫消毒， 提供安全工作空間 國粵英語服務，定期訓練班 月費相宜絕對超值，現有加盟特別優惠
Amex 享譽 30 年 絕對是您客戶的信心保證
助您創建專業形象的優勢，Amex 是您明智的選擇
Tel : (604) 279-9822
CARMAN CHU
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
eddiekinshekchan@gmail.com
產
朱漢榮
陳堅石
麥
浴室。屋主花費巨額裝修，上層及地庫 套間。每月租金收入可超過$9,000，一 流間隔，適合大家庭與長輩及成長子女 同住，各有獨立出入門口，或可分租。新 近裝修新屋頂、新窗，3 新廚房，4 新浴 室，水、電喉管等，2 車庫及活動房間可 作工作室及辦公室，容易約看。
$549,900
新盤
D D L L O O S S 列治文 3 年新名發展商 Polygon 建造“AVANTI”兩 睡房兩廁 955 呎+750 呎大陽台。向南面對大公園， 步行到時代坊。八佰伴及 Canada Line 天車站。屋主 保養一流，即買即住。電陳生 604-649-1192
溫市中心 1 房公寓，604 平方呎，向靜 街，包 1 車位，電朱生 604-644-0922
列治文商舖出售 #110-8833 Odlin Crescent $1,298,000
$1,298,000
樓花轉讓
列治文近 Cambie Road，1,528 呎地舖，有靚裝修，兩 溫市西區，Cambie 夾 47 街，2 房 2 浴另加書 廁所，冷暖氣，有後門，可分租，四車位。適合行業如律 師，會計，醫生，牙醫，保健及美容。即買即開店。電陳 房，962 平方呎，包 1 車位，向靜街，2021 年 夏天收樓，電朱生 604-644-0922 生 604-649-1192
26 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
查詢以下屋盤詳情請聯絡
Gina Lin 吉娜
604 . 437.6752 www.gina-Lin.com email:ginalin96@gmail.com
溫東 Collingwood 區 全面翻新 實用溫馨家居 位於溫東 Collingwood 區，3457 Price Street 坐落美麗寧靜街區，地 大 4,554（33x138）平方呎，室內面積 2,100 平方呎，溫市少有的公園景觀 獨立屋，享受美麗溫馨家居。 2 層設計，全屋共 4 間臥室、3 間浴室，實用間隔設計。上、下層各 2 間臥 室，外加 2 個可轉換為臥室的儲存空間，設有 2 個廚房。業主花費 20 萬元 全面翻新，全屋鋪設高級歐洲寬木地板和瓷磚，美麗大方；廚房採用最先 進的頂級 Wolfe/sub zero 電器、石英枱面和訂製高端櫥櫃；從裏到外全 面換新，新熱水箱、新車道、新柵欄和新的外部欄杆。可搭建後巷屋。 溫市優越地理位置，房屋正對 Carleton Park，宛如自家花園，信步即達 天車站和各式商店，生活交通均極便捷。入讀 Sir Wilfred Grenfell 小學和 Windermere 中學。 開價：$1,898,000 掃瞄 QR Code 24 小時視頻看房
資料和圖片提供：Gina Lin-Coldwell Banker Prestige Realty
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
#5-5028 Savile Row 本那比
Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM
$979,000 Savile Row 最佳位置 3 層式
新盤
城市屋，佈局一流，擁有自己 的私人後院。明亮朝南大量 自然採光。開放式廚房，特多 櫥櫃。樓上適合全家人，主臥 套房與另外 2 個睡房（共享 套浴室）各據一方。正門旁邊 2 停車位並有存儲空間。保養 好。約看需 24 小時前通知。
Personal Real Estate Corp.
SOLD
TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL: jeanie@sutton.com 1 st West Realty
免費估價，歡迎諮詢 1709 909 Mainland Street
TH2-1882 E.Georgia St.,溫東
$769,000
$1,275,000
新價
新價
8300 Pigott Rd.列治文
#607－5981 Gray Ave 溫西
$2,048,000
新盤
#2301- 7303 Noble Lane 本那比
$1,038,000
新盤
新盤
#102-5058 Cambie St. 溫西 $1,468,000 新盤
$1,648,000
SOLD
Moncton 30 套全新的豪華獨 近女皇公園最佳位置。Basalt 由 立屋。列治文目前正在銷售的 Pennyfarthing 建造全新 2 房加書 唯一大型永久業權社區。現代 房 和 2 浴 室 。 位 於 35 街 夾 化室內裝修，廚房高端電器， Cambie。清靜朝東最佳地面層位 spa 式浴室，地熱供暖系統，空 置，室內 1007 呎+195 呎私人後 調，攝像頭監控系統，中央吸 院。佈局實用完美。美食廚房，燃 塵器等。並可以進入庭院；提 氣灶，石檯面，高天花，Spa 式浴 供了智能生活，BC 省首 30 間 室和空調。包 1 停車位和 1 儲物 太陽能房屋。1956 呎 4 房 3 廁 櫃。方便前往 UBC，市中心，渥列 獨立屋。請約看，11 月 30 日前 治中心，甘比走廊各式餐廳和商 店。易於約看。 特別促銷包含 GST。
825 Dogwood St.高貴林 $2,880,000
投資者請注意！街角大地 2 層高獨立屋，地大 9030 呎，屋 面 積 1,771 呎，主 層 2 房，下 層 1 房，位 於 Burquitlam Lougheed 鄰 舍計劃中心地段，步行到 Burquitlam 天車站，商店 及生活所需等等。
梁立有
梁耀舜
778.882.3736
778.863.6208
RAYMOND L.Y. LEUNG P R E C
2107-7388 Kingsway 本拿比 獨家 新盤
新盤
租金$65/方呎
溫哥華市中心辦公室出 租，2 樓 258 方呎帶有大窗 戶非常明亮的。靠近天車 和海上巴士。是會計師，律 師和專業人士的理想選 擇。已安裝全新空調。容易 約看需 24 小時通知。
新盤
$2,498,000
SOLD
SOLD
105 6283 Kingsway, 本那比 $578,000
5537 Shinde St., 列治文 $1,548,000 新盤
SOLD
SOLD
Fiona Lum BBA 604-551-2998
2019 年怡富地產柏文公寓銷售冠軍
Personal Real Estate Corporation
本人近期買賣大溫樓花及現樓超過 257 個單位
563 Poirier Street
新 全新大廈高層單位出售 #2303-1888 Gilmore Ave. BBY 新盤
$2,780,000
減 The Prime 現成新單位出售 13438 Central Ave., Surrey 全 新 大 廈 單 位，3 房 2 衛 2 個 車 位，鄰 近 素 里 市 中 心，天 車 站，大 商 場，新 市 政 大 樓，社 區 中 心，游 泳 池，SFU 分 校，昆 特 蘭 大 學 分 校，大 統 華 超 市，素 里 紀 念 大 醫 院 等，價 52 萬 餘。請 還 價。
新
$688,000
新盤
林秀蘭
SAM LEUNG P R E C
高級全新大廈，近 Brentwood Mall，歐式設 備，15,000 呎獨立三層健身中心，包括游泳 池、冷暖氣設施，有景 2 房 1 大書房，兩面單 邊向東南，室內 942 呎，2 個露台共 215 呎， 車位，近天車站，叫價 88 萬餘。#3405，2 房 1 書房 800 呎，價＄82 萬餘，請還價。
由 Cressey 興 建 ， 位 於 Highgate/ Edmonds 區 的 Kings Crossing 3。設 有 Cressey 著名的雙冰箱廚房，大量櫥櫃空 間和高端電器。開放式設計 590 呎 1 睡房 1 浴，位於 23 樓一覽無遺的西南向風景， 配備一流的設施，包括蒸汽室，桑拿室， 壁球場，籃球場，圓形劇場和多功能體育 館。步行到 Highgate 購物，銀行和餐廳。 空調/暖氣。1 車位 1 儲物櫃。
#229-515 W. Pender St.溫市中心 #708-7888 Ackroyd Rd. 列治文 10060 Bamberton Drive, 列治文
$599,000
Cressey 建 造 ，‘Kings Crossing’ 1 房+書房單位，樓 高 21 層，享有向東美景，設計 實用，木地板，超大廚房配備 高級廚櫃，石材桌面，高級電 器，雙門冰箱，大露台，會所設 備齊全，如運動場，蒸汽及桑 拿室，1 儲物櫃及車位，步行 到商店，社區中心及天車站。
$575,000
新盤
溫市中心 Yaletown Park 2 高層柏 溫 東 商 業 區 中 心 地 段 6 座 城 市 屋 投資者注意！罕有 Saunders 區 Sail 在 Westbrook Villiage，由 Adera 文 663 呎西北角 1 房單位。明亮落“Monogram”全新精品系列，現代化開放 建造。開放式設計 3 睡房和 2 浴室，最 浴室，1,356 呎， 8827 呎南北向大地，66'x133'。 好 朝 南 方 安 靜 位 置。生 活 方 便，近 地窗，完美佈置。保養一流並更新了 式設計，3 寬敞臥室，2 仿木地板，冰箱，洗碗機和 洗衣機/ 全屋鋪設硬木地板，主層客/飯廳 10 呎高 現有 1 層宜居的 1324 呎平房。 U-hill 中學附近，Save on foods，社 樓底，石英石桌面，高級 Miele 家電，節能 乾衣機。毗鄰耶魯鎮各式商店，餐 空調，洗碗及洗衣/乾衣，上層主人房連步 3 間臥室和 1 間浴室，設有寬敞 區中心，銀行，購物和餐廳。大樓 6 年 內 設 地 暖，樓 層 9 呎 高，大 露 廳，雜貨店，天車站和海堤小徑。生 入式衣櫥，帶有景露台，2 樓有 2 大臥室， 的客廳和用餐區。適合自住、出 新。室 台，拐角單位，石英石檯面，不銹鋼電 活非常便利，步行指數 100，交通方 鄰近市場，公園，食肆，交通，Britannia 中 租或建造全新屋。歡迎約看。 器。包括 1 停車位和 1 儲物櫃。 便。不容錯過。 小學校區。
5566 Moncton St., 列治文
27
高貴林一年新大宅，土地面積 11,740 呎，屋面積 6,824 呎，3 層共有 10 睡 房，10 套半浴室，4 廚房，佈局精巧實 用，正層高樓底寬闊大堂客飯廳及家 庭廳，另有客用套房，書房，洗衣房， 客廁，中西廚房，上層寬大 4 套房，洗 衣房及偏廳，下層遊戲室，電視室，3 睡房，3 浴室及廚房，另有獨立門戶 2 房 2 全廁，洗衣房出租單位，步行到社 區中心，休閒體育館，市政府圖書館， 中小學及幼兒院。理想家園，歡迎約 看 https://www.pixilink.com/153728
6366 12 Ave., Burnaby #213-5889 Irmin St., Burnaby $795,000 $1,299,000 高 級 大 廈，2 睡 房 1 衛，室 內 526 呎， 盤 盤 新 新 近 天 車 站，高 貴 林 大 商 場、恆 基 廣 場。價 43 萬餘。
1704-2980 Atlantic Avenue, North Coquitlam
減 The Park Metrotown 2 房大單位出售 #2504 4900 Lennox Lane, BBY #2504，2 房 2 衛 單 位，頂 樓 大 型 高 級 Club House 會 所，2 分鐘步行到鐵道鎮大商場，近天 車站、Bonsor 社區中心游泳池對面 Nelson 街夾 Lennox Lane、公園等，保養如新，價 79 萬餘。
D SOL
南本那比全新孖屋，左右並排，1990 呎，間隔實用， 正層開放式寬大客飯廳連特色廚房，書房及客廁，另 有一房一廳帶廚廁獨立可出租單位，上層 3 房 2 衛浴 加有蓋大陽台。地區寧靜，有怡人田園景色，每間有 獨立花園，車庫及停車位，門前公車直達或可步行到 本那比 22 街天車站，隣近 Marine Dr.大型購物區，高 球塲，學校，公園等。
南本那比 Metrotown 搶手低密度公寓， 寬大 3 睡房 2 浴室單位，面積 1112 呎， 單邊位置光猛開揚，2009 年建成，內外 保養極佳，步行到天車站，學校及購物商 場。左右並排 2 停車位，另有 1 儲物室。
28 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
林沛鏗
林翩鴻
包 GST
604-739-9399
604-889-3663
SAMUEL LAM
JUDY LAM
日 3-4:30 時開放
新
日 1-4 開放
溫哥華地產局頒授 27 年金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項 及最高榮譽終身成就大獎
新盤
新盤
‘WISHING TREE’由 著 名 發 展 商 Polygon 2011 年建成，3 層，1309 呎，3 房 2.5 浴，間隔 實用，9 呎高樓底，新仿木地板，燃氣煮食爐， 不銹鋼電器，雙車房及 1 停車位，交通方便，步 行到 Walmart，Tomsett 小學，銀行及各食肆， 生活所需一應俱全。
新價
由著名發展商 Polygon 2017 年興建，3 層共 1454 呎，南北向，2.5 廁，地下書 房，主層客飯廳，頂層 3 睡房，平排雙車 房，近河邊，學校及高爾夫球場，請致電 查詢及約看。MLS#R2519117
蘭里 YORKSON PARK EAST 樓花預售 #F509-20290 86th Ave.
#B510-8538 203A St.
東區South Vancouver區6房獨立屋 $154萬9 8017 Chester St.
新盤
剛售出
920 呎 1 房加書房柏文 $533,900
782 呎特大 1 房 $425,900
單邊，向西南，1 浴，另有太陽室，2 向南，高樓底，1 浴，另有太陽室，2 車 車位連電動充電裝置，1 儲物室， 位連電動車充電裝置，1 儲物室，低管 2022 年春季入伙。R2422866 理費，2021 年春季入伙。R2422870
2 層共 2164 呎，地 31x137（4358 呎） ，門口向 東，6 房 4 浴，3 廚，樓上 2 房 4 書房，2 浴，樓下 2 出租套間，獨立門口出入，上下層各有洗衣 間，已翻新廚房，浴房，新油漆及仿木地板，雙 層玻璃窗，1 車房，另有 3 泊車位，請致電查詢 及約看。R2502594
溫西Oakridge城市屋 $1,658,800 列治文 IRONWOOD區獨立屋 $1,130,000
白石鎮巨型豪宅 $459萬8千
771 W.42nd Ave.
2841 Northcrest Dr.
LADNER 3房城市屋 $83萬8
11234 KINGCOME AVE. #32-5550 Admiral Way
新盤
剛售出
已售出
9 年新，地 157'x276'近一畝地，3 層共 9658 呎，7 房 8 浴，主層 4 房，樓上 2 房，地庫 1 房，遊戲室，蒸氣浴室，桑拿 室，健身室等，4 車房，另有多個停車 位及 RV 車位，地熱，精心設計，環境 優美。
14 年新，罕有 3 層共 1576 呎，3 房 2 浴，單 邊，雙 車 房，中 心 地 段，鄰 近 Oakridge 商場，名校區，Jamieson 小 學，Eric Hamber 中學及 Sir Winston Churchill 中學校網，近天車及公車站， 方便直達 Langara，UBC 及市中心。
已售出
剛售出
地 40x132（5,325 呎） ，2 層共 1,843 Fairwinds 由 Polygon 興 建，4 年 呎，40 年，清靜內街，3 房 2.5 浴，新 新，3 房 2.5 廁，1620 呎，大單邊三 地板，新屋頂，雙層玻璃窗，一車房， 面窗，3 車位，享受渡假式私人俱 特 大 後 園，近 IRONWOOD 商 場， 樂部，也可在河邊漫步，步行到小 KINGSWOOD 小學及 MCNAIR 中 學或高爾夫球場，歡迎致電查詢 學校區。R2473597 或約看。R2507704
2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C
! " ' (# #$ $% )& * + ,
CGA.,CPA
連續 20 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 陳守迅 房地產經紀 精通普通話，粵語和英語，免費估價
請電 604-830-0388
SuttonWestCoastRealty 8300388@gmail.com｜www.joechan.ca
#2107-6688 Arcola St., Burnaby 南本那比高層水 新盤 泥柏文，無敵靚景 ，9 年新 2 房 2 浴， 保 養 好 Highgate Mall 旁，共 916 呎 ，新 一 樣，叫 價 $739,000
農 場
"
新價
新價
近 Kingsway 夾 Nanaimo 繁忙路口，旁邊 大 統 華 及 時 代 文 華 酒 家，189 呎 包 1 車 位，新地板及油漆，管理費$84/月，包電及 冷暖氣，適合小生意，用作教室，專業辦公 室及網上零售，即可搬入。C8033800
JOE CHAN,
!
列治文West Cambie 3房城市屋 $93萬8 LADNER 3 房加書房城市屋 $83 萬 5 溫東超值辦公室 $135,000 #120-5550 Admiral Way #25-9566 Tomicki Ave. #127-2238 Kingsway
! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1
#24331DewdneyTrunkRd.,MapleRidge 靚盤 新盤
Maple Ridge 靚屋加靚大平地 10 英畝（ACRE）屋內面積 2260 呎，4 房加 1 書房 3 廁，另有 4 大畜棚每個物業 40x100 呎，33 年新，保養好，地點中 心近商場購物，著名私校 Meadow Ridge 旁，zoning RS3，未來發展潛力 大，重建可蓋 5,000 呎屋，投資自住皆可，現有租客月付$3,900，現租客 用作農場和住宅，詳情請電 Joe 604-830-0388 叫價$2,385,000
! !" "# #$ $
#2307-6055 Nelson Ave., Burnaby
!!""##$$%%&&''$$(())((((
新盤
王志礎精神 服務人群 ANDY WONG 604-729-1796
專營銀行拒批申請
南本那比 Metrotown 中心，高層 Sub-Penthouse ，一望無際靚景，共 856 呎，高樓底，叫$590,000
★
中文大學學士、德州大學碩士
無需收入資產證明
★
BC 驗屋師教師證書
買地建房貸款簡易
#702-3520 Crowley Dr., Vancouver
★
加拿大國家研究院，NRC 研究基金得主
註冊認可房貸專家
新盤
★
學術夠，經驗足，售樓夠專業
•
已售
Joe L. P. Chan 陳 龍 斌 AMP, B.Sc., MBA
Sales Manager 銷售經理
Garden Drive 4 房 2 廚 • Lane Street 2 房柏文 • Renfrew & 1st 2 房柏文
助你安居樂業解決貸款疑難
Elsie Tse 謝綺薇 按揭經理
Accredited Mortgage Professional Dominion Lending Centres - A Better Way
Tel: 778-668-1668
JCHAN@DOMINIONLENDING.CA
WWW.JOELPCHAN.COM
為你打開
安居置業的大門
604-716-3369 www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com
榮獲加拿大最傑出女性獎 ET CONSULTING
搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合
逢星期四隨明報附送 大溫地區超過 300 要點免費派發！
溫 東 Joyce 天 車站高層柏文， 向南 1 房加 1 書房，面向大公 園，共 718 呎， 叫$529,000
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
29
Ming Pao Property Gold Pages
Sally Kwan 關 綺 雪
#105-1385 W. 8th Ave., Van., BC V6H 3V9
商 業、住 宅 貸 款 專 家 精 通 國、粵、英 語
www.sallykwan.com
604-377-1683 604-505-1683
2018
Email: sally@sallykwan.com | wechat 微 信 号：Sally6043771683
◆ ◆
全國商業和住宅#1 放貸量大獎 獲選入加拿大貸款行業“CMP 名人堂”
◆ 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎 ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務
商業貸款：
住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資
另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想短期 周轉人士，可安排一、二、三貸，無需收入證明，手續簡單。 政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。
房貸錦囊 你知道地庫租金收入可以增
轉按 套現
住宅 建築
˙土地與土地組合融資 、 大型發展項目融資（公寓樓、辦公 樓、商住用途地產、酒店……等等）
購買
商業
你想成功貸款嗎？
加你的購買能力嗎？比方說客 人每月收入$4000，要拿到需 要的貸款額，那麼收入要求每 月最少$5000。但如果購買的 物業有地庫租金收入，那麽地 庫租金收入可以算到每月收 入裏面，因此就算客人每月收 入只有$4,000，仍符合貸款金 額的收入要求。
免佣金 O.A.C.
活期按揭
定期按揭
貸款機構 6 個月
1年
2年
3年
4年
5年
6 個月
1年
BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)
N/A
3.40
3.90
4.10
4.35
4.70
7.45
N/A
BANK OF MONTREAL 滿地可銀行
4.20
3.09
2.94
3.49
4.09
4.79
7.25
7.25
BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.25
3.09
3.19
3.79
4.09
4.79
5.75
5.75
CANADIAN WESTERN BANK
3.60
2.84
2.89
3.24
3.64
4.09
6.74
6.24
CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
3.19
2.89
3.59
4.24
4.79
7.25
6.35
COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
N/A
3.09
3.12
3.59
4.08
4.79
N/A
6.60
PROSPERA CREDIT UNION
N/A
1.84
1.84
1.84
1.84
1.90
N/A
6.35
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.19
2.49
3.04
3.44
3.94
4.59
7.25
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
2.69
3.04
3.54
4.09
4.74
7.05
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.40
2.69
2.94
3.45
4.09
4.79
7.05
7.05
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
2.69
2.69
2.94
3.45
4.09
4.79
7.45
7.45
THE MORTGAGE GROUP
N/A
1.64
1.64
1.64
1.64
1.69
N/A
N/A
TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
3.09
3.14
3.19
3.49
3.74
4.59
N/A
4.50
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
3.75
2.59
2.19
2.14
2.19
1.79
7.25
6.70
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2020 年 12 月 22 截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
30 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家
Gina Lin 吉 娜
604.437.6752
www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com
世 界 頂 級 豪 宅 銷 售 專 家 有 證 書 認 證，科 威 地 產 集 團 全 球 T O P 1 % 頂 級 金 牌 經 紀 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀
本 月 10777 Springmont Drive, Richmond
$3,680,000 位於 Steveston North 區
3 年新 3 層獨特的地中海 式海景豪宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積超 過 2100 呎，6 個套房，7 個洗手間，功能齊全：書 房，中廚，家庭影院，健身 房，圖書館，保姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝 修，開放式設計，16 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁人 碼 頭。學 區：Boyd 中 學 &Steves 小學。
#4702-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,880,000 溫市中心高豪港
Trump Tower 2 房+書房西南角 落 單 位，2.5 衛， 近 1200 呎，無 敵 海景！五星級設施 ，泳 池，健 身 房， 24 小 時 保 安 ， SPA 館等。
3457 Price Street,Vancouver
新價
$1,898,000
地大 33x138，房屋面積 2100 呎。全面翻新兩層獨立屋，業主將全屋翻新 花費$20 萬+，上層兩臥室，下層兩臥室，外加 2 個可轉換為臥室的存儲空 間。地理位置優越，房屋正對卡爾頓公園，在溫哥華屬少有的公園景觀獨 立屋。全屋採用高端電器，訂製高端櫥櫃，石英檯面，漂亮的歐洲寬木板 木地板和瓷磚。全新車道，新熱水箱，新柵欄，新外部欄杆等。最便捷的地 理位置，步行即可到達天車站，商店等地。房屋學區：小學 Sir Wilfred Grenfell Elementary；中學 Windermere Secondary
推
• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語
薦 8331 Leslie Road, Richmond $3,380,000 列治文最繁華地段三號路
新盤
美 食 街 後：地 大 8930 呎 （66x135），室 內 面 積 4100 呎。房屋亮點：2 個主臥&2 個主臥衛生間，二樓共 5 個 套房；一樓起居室 16 呎挑 高；中廚西廚均採用頂級電 器及品牌櫥櫃；全屋中央空 調及中央吸塵；地暖供熱採 暖；功能齊全，書房、中廚、 家庭影院、健身房一應俱全 ，房 屋 學 區：小 學 Tomsett Elementary；中 學 MacNeill Secondary
#3602-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,488,000 溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西南角 落 單 位，2.5 衛， 近 1200 呎，無 敵 海景！五星級設施 ，泳 池，健 身 房， 24 小 時 保 安 ， SPA 館等。
#3002-6837 Station Hill Drive, 本那比
新價
$1,298,000 $1,098,000
Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度 無敵山景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑 拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。
#511 - 8800 Hazelbridge Way, Richmond 131-8500 Ackroyd Rd., Richmond $538000 $369,000
降價
$528,000
新盤
768 Kingsway 溫東商舖出售 $1,580,000
溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停 車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。
溫西 Dunbar 區西餐廳出售
新價
$299,000 $199,000
列治文 Concord Garden 全新落成第五期 列 治 文 中 心 地 段，步 行 至 Lansdowne 已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。 South Estate，1 房+書房，600 呎，朝南，面 Mall 商場，天車站。寬敞 656 方呎，1 睡房 價格包括超過 30 萬的德國品牌設備，酒牌，專業 對安靜內街！帶 1 個儲藏間，無車位。享受列 廚房等。租金：$8302/月，租約至 2022 年 4 月+5 ，向東，保養好 38 年柏文。合自住及投資。 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。 治文最高檔的小區設施和花園環境。
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待
Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
ESTATE
31
CORPORATION
604 . 437.6752
科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名 （2016/2017）
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $11,880,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 罕見 6 萬呎一線海景大 Cambie 走廊 降價 $10,888,000 西 64 街夾 Cambie，兩塊地， 新盤 共 10,650 呎（106x100.47）， 現 在 FSR 為 2.5，可 建 超 過 30 個單位以上的 6 層公寓， 還有 10 個月可拿到開發許 可證。擁有巨大潛力將來可 與鄰居的地一起開發重新規 劃建中高層公寓。5 分鐘步行 至 天 車 站 和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎 價 僅 $ 408，是 目 前 Cambie 走廊上最低價格。
商 業 項 目
地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海 灣 美 景，絕 無 僅 有。 近 1 號公路，方便到達 市中心。將來有巨大潛 力規劃建城市屋和公 寓 項 目。好 學 區： Seycove 中 學 & Sherwood Park 小學。
-
獨 家 暗 盤
1. 溫市中心綜合商業廣場出售 $4800萬（商場） 2. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場) 3. 百老匯街土地開發項目出售 $4000萬 (開發項目) 4. 溫東商業開發用地出售 $2,200萬 (開發項目) • 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 尺 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬
•土地面積：6.18 英畝 • 土地面積：21,945 尺 • 建造年份：1999 年 • 目前的 FSR：1.5 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 百老匯街天車站將會造在項目 土地對面，有巨大潛力增加容積 • 淨營業收入：$225 萬 率，建造中高層公寓 • FSR：5
新盤
•土地面積：26,936 Sq. Ft •室內面積：14,484 Sq. Ft •目前狀態：2 層零售；C-2 商業用途 現有超市+餐廳，每月共可出租 $ 4 萬 其餘 2 個空置單位，每月共可出租 $ 1 萬 •開發潛力：高層 容積率 FSR：3.8 •可重新規劃開發，建造商住兩用的高層建築。轉 角單元為繁忙的金斯威走廊提供絕佳的曝光度 和招牌。物業前方設有地面停車場，後方設有車 道。現有超市的顧客和受歡迎的餐廳的大量食 客，都可以讓新的租戶從高流量中受益。
酒 店 出 售
溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售
8000 萬
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
•地 理 位 置 一 流：10 分 鐘 車 程 至 列 治 文 機 場，10 分鐘車程距離伊麗莎白 女 王 公 園，20 分 鐘 車 程 至溫哥華市中心。 •酒 店 設 施：2 間 餐 廳，24 小 時 機 場 班 車 服 務，24 小時健身房，商務中心等 。 •房間設施：Wifi，中央空調 ，43 吋平板電視、帶吹風 機的私人浴室以及迷你 冰箱和室內保險箱。 •淨收入：$385 萬 •可擴充酒店建 40000 呎， 或重新開發建公寓住宅
$3000 萬 •高貴林知名連鎖商務觀 光酒店，緊鄰高速公路， 天車站，購物商場，賭場 ，西門菲莎大學，交通便 利。 •佔地 91,911 平方英尺， 建築面積 46,200 平方英 尺，規劃 CS－1，可以改 建成養老院或蓋高層建 築 •業主經營該酒店 24 年， 擁有 84 間客房，每晚約 $100-$136
斯闊米什 酒店出售
列治文 國際連鎖酒店出售
維多利亞市 知名連鎖酒店出售
$1800 萬
$4800 萬
$8000 萬
• 該酒店位於號稱 BC 省海洋 門戶的斯闊米什中心，距離 溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的 攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布 公寓，交通方便，風景宜人 • 佔 地 79,540 平 方 英 尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平 方 呎 的 酒 房，25 個 座 位 的 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬 來 自 酒 房）業 主 花 費 超過$140 萬全新裝修
• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚$100-$150。該酒店共 30 名 全職和 8 名兼職員工，內部設 備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務 中心等。是列治文現在最賺錢 的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)
•一 流 地 理 位 置，距 離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐 ，熱水泳池，桑拿浴室，蒸 汽浴室，洗衣設施和健身 室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有 寬敞的客房均配備了平 面有線衛星電視、DVD 播 放機和書桌。部分套房配 備了帶用餐區的設備齊 全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%
樓花轉讓 (全部原價轉讓） 樓花名稱
位置
開發商
單位號
Ave One
溫西
Concord Pacific #906
Ave One
溫西
Concord
#711
Park Boulevard Park Boulevard
素里
Concord
#2307
素里
Concord
#3207
Concord Brentwood
本拿比
Concord
#2403
戶型 1 房+ 書房 2 房+ 書房 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房
室內面積 朝向 預計成交 580 呎
西北 2021 年初 南角
車位
每呎單價
總價
1 車位
$850,000 $1466/呎 （原價轉讓）
967 呎
北
2021 年初
1 車位
$1675/呎
$1,619,900
647 呎
東
2021 年上旬
1 車位
$765/呎
647 呎
東
2021 年上旬
1 車位
$799/呎
868 呎
北
2022 年
1 車位
$1072/呎
$494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓)
32 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
地產買賣潛規則 地產買賣 潛規則 不問 不知 不說 想像一下，在住房市場熾熱時購買首套房子，會是什麼情景﹖ 一位網站編輯決定在多倫多西區High
Park的一幢柏文買一個單位，可是售盤很少，即使有，通常在幾天
之內就賣掉，而且往往高於叫價成交。 然而，她終於如意所償購入一個單位，雖然有多個柯化爭，而她出 價還比對手低了11,000元。 她的秘密武器？原來有賴一個有說服力的地產經紀。 產市場買賣旺，除了有需求推動，地產經紀的推銷手法也是其中一項因素。
房
上述那位買家發現，聘用懂得運用銷售心理的房地產經紀，確實可以帶來回
報。事實上，一位了解談判技巧、可以挽救潛在不利協議、在適當時候施加壓力並 採正確策略的經紀，確可促進買賣完成，達到雙贏的局面。 最重要的一點是，這經紀可以有效使用心理外，而又不會違反道德準則。
‧不問便不會知道 卡加利律師歌登獲阿爾伯達省司法部 僱用後，她決定置業買個柏文單位。幾 天之內，她找到了理想的住所，標價為 384,000元，這單位一應俱全：一間寬敞 的臥室，有獨立的書房，一個現代化廚 房，位於受到城市人歡迎的社區，距離 公交車很近。 但是，在該單位客廳窗戶的正下方是 一條火車軌。她擔心噪音問題，問經紀 有關火車聲是否很大。房地產經紀技巧 地回答：「只要不要打開窗戶就成」。 注意： 買家要留意了，經紀不主動提起物業 的潛在缺點，並不算是不道德或者是不 合法。 不幸的是，美國商業雜誌Inman進行 的一項有關房地產經紀的調查中，有 60％的受訪者認為隱瞞信息是一種常見 情況。
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
多倫多地產經紀拉絲韋爾（Eileen
Ming Pao Property Gold Pages
家不要買。
拉絲韋爾解釋說，從法律上講，房地
Laswell）以向客戶提供全面信息而感到自
這買家很喜歡這房子，很不捨得。但
產經紀並不需要對可能影響屋價的未公開
豪，即使這意味著導致買家放棄交易。就
鄰屋明顯是大麻屋，這會影響他的家庭生
或未知事件負責任。結果，該行業內形成
在去年，她便勸一名客戶放棄一間叫價不
活以及會影響房子的未來升值。
了「不問，不知道，不說」的態度。
到一百萬元的房子。 她說：「我從3樓的臥室看到隔壁房屋 的屋頂，這鄰屋屋頂的通風口讓我感到震 驚，這不是專業安裝的通風口，而是塞滿 了管道的黑洞。」她打電話問賣家經紀， 對方回答這鄰居正在裝修，但她從未見過 需要窗戶上鋪上錫紙，覺得可疑，勸喻買
‧超出預算 隨隨便便地將超出預算的影響降到 最低。 如果房屋超出買家預算$30,000，可能有 人這樣說： 「每月供款僅多出$100。」
當新婚夫婦道格和坦妮亞準備尋找新 居時，他們的預算是$45萬。「我們看中 一個單位，但是我們發現需要大量的維修 工作，」道格憶說，於是他們看其他物
或是會暗示，你可從這物業賺錢是輕
業，但售價高出預算$50,000或以上。道
而易舉的事，包括「加一個廚房，然後租
格回憶說：「當我們對價格表示擔憂時，
出去很容易。」其實這並非易事：裝修費
經紀表示看看不妨。」
用、申請許可證以及成為房東的許多潛在 陷阱。 如果這房屋已經有出租單位，那麼有 人可能會誇大可以收取的租金：「你可能
一位地產經紀解釋說：「買家通常對 他們的預算可以買到的東西不切實際，因 此，你必須向他們展示額外的$50,000可 以得到什麼。」
每月會獲得每月$1,500的租金。」即使這
但結果是，對房地產經紀來說，這額
是一樓底只有7呎高的地下室。為了保護
外的$50,000是$930至$1,250的額外佣金。
自己，便要自己進行調查了。例如，與當
對於買家來說，這意味著每月需要多付
地警察局聯繫，大致了解附近地區的犯罪
$180或更多的按揭供款。
率。如果希望增加一個出租單位，可以查 看Kijiji網站，了解附近的房價租金。
所以，買家應拒絕看超出最高預算的 任何物業。
33
34 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
‧適當壓力 房地產經紀知道「情緒」可以幫助銷 售。去年，經紀拉絲韋爾就是通過這種 方式，為她的客戶成功買入伯靈頓備受 追捧的排屋。
警告： 不過，此策略也可以對買家 不利。
該物業甫一推出，拉絲韋爾的客戶立
一般來說，買家通常會看過15至
即提出柯化。她說：「我建議她給賣方4
20間物業才作購買決定，如果高於
小時考慮，接受或拒絕柯化，我想提高
這個數字，有些房地產經紀會實施
緊迫性，以便賣方要早早做出決定。」
一些計策。
結果，那天她的客戶成功購買了這排
作為買家的你，是否曾經在看房
屋，而且價格還略低於市價，儘管當時
子時碰到另一個潛在買家？ 儘管
有其他潛在買家也要預定看這售盤。
這可能是偶然發生的，但也有可能 是「特別安排」的，這讓買家產生 「有人爭的危機意識」，盡速作出 決定。 更糟糕的是，以前房產買賣曾 出現虛假競購戰，換句話說，根本 沒有其他買家競爭。安省政府去年 通過一項新法律，針對這種欺騙性 行為，防止經紀試圖抬高房屋的售 價、或是推動買家競購。違法經紀 會收到書面警告、罰款、或吊銷其 執照。
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
豈 只 功 能 簡 單
多用途 賣相夠 營造一個家居，選擇家具已盡顯心思和品味。
酷
一物二用直升機 Handcrafted and Extraordinary Helicopter Bed 不少孩子晚上到了睡覺時間都 遲遲不肯上床，父母要花不少時間 哄他們，但如果有這張一張直升機 床，相信他們一定很享受躺在床上 的時光。 英國兒童家具店Dragons
of
Walton Street，有多款兒童睡床出 售，當中包括這款直升機睡床。 手工製作的直升機床是按訂單生 產的，並針對「飛行員」進行了個 性化設計，其中包含操縱桿、快速 撥號、時鐘和附揚聲器的收音機。 床的內部還配有一對USB端口，外部 則是藍白相間的燈光。位於外面的 開關掣和按鈕也著亮。 直升機床側面有一條樓梯可以爬 升到機頂，這裏有螺旋槳，還有一 張小桌子，孩子可在這個充滿趣味 的空間做功課。 在直升機做功課和睡覺，以後孩
網址﹕
子不論是睡眠時間或做功課都不會
https://dragonsofwaltonstreet.com/products/the-
扭計了。
dragons-rc79?variant=31749132845195
35
36 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
升降床 Gorgeous Hanging Bed 來自波蘭的年輕設計師Wiktor Jazwiec.，設計了一張非常有趣的 升降床(懸掛床)。有人認為這是吊床 (hammock)的精緻版本，但實際上是 遠不止於此。 這張床可上下升降，在地面的位 置，所看到的只是一張帶木製框架的 普通睡床。唯一不尋常的細節，就是 固定在框架上的四根粗繩。 當想騰出空間時，滑輪系統可將 睡床拉上到天花板。
睡床的尺寸和材料都可以定製，最大的床重約80公斤，設有額 外的保護裝置，旨在使升降時安全可靠。
網址﹕ https://www.beautifullife.info/interior-design/gorgeous-hangingbed-designed-by-wiktor-jazwiec/
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
多功能睡床 All-in-One Bed Full of Gadgets & Storage 可曾經聽說過，有些睡床舒服到不得了，甚 致令人不想下床，而且功能超強？ 這張多用途睡床，外形不僅看起來很酷，而 且周圍都是「機關」，並具存儲功能。一躺上 去，你可能便不想離開。 想在睡覺時為小玩意充電嗎？沒問題，這款 多功能睡床既有插頭，又具有USB連接。 內置揚聲器，意味你可以直接從你的小玩意 播放音樂。 如果還不想睡的話，只需在床側的內置按摩 椅上伸展一下，聽聽音樂。 或者，如果你想完成一些工作，可以將床頭
小桌升起，便可擺放筆記本電腦。 除了看起來很酷並具有科技特色，這款 不尋常的床還配備了各種儲物空間。無論 是在床架下面存放枕頭，還是將一些物件 放在內置的長椅上，都可以找到一切。 要睡前閱讀，側架是完美的位置。另外， 睡床還設有一個存放貴重物品的保險箱。 你可以混合和選擇適合的組件，並選擇 將設備安放到適合需求的床側面。
網址﹕ https://www.beautifullife.info/interiordesign/one-bed-full-gadgets-storage/
37
38 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
鹿特丹「的士高鏡球」屹立市中心
搶眼藝術倉庫 藏品全開放 香港博物館界近來有不少新動 作，如香港藝術館翻新重開，又或 是預計明年開幕的 M+ ，但全球博 物館也因為疫情陷入逆境，如何善 用資源成為首要考慮。我們平時走 進藝術館時，能看到的展品大約只 佔總館藏 10 ％，其餘大多賦閒於 倉庫中，如何善用餘下的 90% ？ 最近荷蘭建築工作室 MVRDV 為 鹿 特 丹 藝 術 館 Museum Boijmans van Beuningen設計的The Depot， 正是全球首個全開放式的藝術倉 庫，成為藝術館和倉庫合二為一的 最佳示範。
鏡球設計 MVRDV 創辦合伙人及 The Depot 主建築師 Winy Maas 認為鏡球設計，能將公園、城市和 Museum Boijmans van Beuningen化為合一景觀，讓人重新審視人與身處環境的關係。 （Ossip van Duivenbode & Rob Glastra提供）
文：Dawn Hung（www.sedimento.co）
「我想，這並非一個用反
為短期展覽作有限度開放，The Depot則以全開放方式運
烏托邦（dystopia）的設計，
作。這些分別亦成為The Depot建築設計的決定性因素。
而是一個烏托邦的建築。」
The Depot最搶眼之處是它有如的士高鏡球的外形，成
MVRDV創辦合伙人及The
為藝術界及建築界的話題作。但素以環境脈絡為設計原
Depot主建築師Winy Maas
點的MVRDV採用鏡球建築，並不止於塑造話題。「鹿特
說。正當全球面對極端天 氣、海平面上升，又或是近
Winy Maas （Dawn Hung 攝）
丹的Museumplein本身位於市中心的派對場地，亦是市內 重要的公園及公共空間。」Maas說。回顧MVRDV近作，
來的新冠病毒疫情等，不少
都在兩極之間取得平衡，例如鹿特丹De Markthal，是探
當代建築師以面對逆境為設計考慮。荷蘭天氣以雨天居
索密集化城市的空間感，才會有住宅為殼、室內市集為
多，不少地方亦處於海平面下。Museum Boijmans van
內的設計，又或是2017年荷蘭設計周的(W)ego，則是探
Beuningen館長Sjarel Ex早於2004年因為主館倉庫的水浸
討個人及集體共居空間的可能。The Depot的外形解決在
問題，開始籌劃這個館外藝術倉庫。2007年，MVRDV
市中心建立大型藝術倉庫的問題。「這是公共空間，佔
以離地35米的枱形建築作草案，並於Amsterdam Art展出
地愈小愈好。為了減少佔地面積，才會有這個愈貼地愈
企劃，深受好評，惜因為選址問題而擱置。2013年計劃
收窄的球形弧面設計，而空中花園則補回原有公園綠化
公開投標，MVRDV以鏡面花盆形設計競投成功，2017
地段，將公園升到樓頂。本來計劃是將原有樹木移植，
年動工，今年完成建築，擬定明年9月正式對外開放。
但基於技術問題只能種植新樹。鏡面及球形外觀，則是
倉庫中共有10多間按作品物料分類、備有氣候調節系統
The Depot剛建成即成為自拍熱點，Maas指鏡面建築是控
利用反射原理將整座樓化為看不見的建築，在視覺上將
的收藏室，亦有多個供私人收藏家租用的藏庫，以及多
制藏品室內氣候的一個手段，卻並非以面對極端氣候為
環境衝擊減至最低。」
個藝術品復修室。大部分空間均以分時段小組形式開
本，「更重要的是弧形鏡面能予人反思自身、所身處的 城市，提供一個不同切入點」。
弧形鏡面 盼助反思人與環境
目睹藝術品修復過程 筆者先後到訪The Depot兩次。第一次是今年年頭，主 要看The Depot的外殼及藝術品專用的出入口。出入口用
開揚中庭 整個中庭，是 The Depot 的核心設計，增加對外開放的 感覺。 （Dawn Hung攝）
放，遊人需購買特定時段門票並在導賞員帶領下方可進 入收藏庫，以減少遊覽對藏庫室內氣候的影響，遊人亦 可一睹藝術品修復過程。
玻璃採光 全景式設計
嚴格來說，The Depot並非首個對外開放藝術倉庫，瑞
上巴士常見的橫向閘門，但放大數倍，方便整架貨車進
士建築工作室Herzog & de Meuron為Laurenz Foundation
入。第二次則是今年9月底，看建築內部。The Depot本
為了達到兼具收藏及開放的目的，The Depot亦在室內
設計的Schaulager才是，但兩者分別有二。The Depot選址
身要兼容收藏及對外開放的功能，讓人一覽藝術館背後
設計方面入手，一改藏庫不見天日的常規。「每當你走
市中心，Schaulager則是廠房鄉郊地段；Schaulager只會因
的收藏、修復、收納等工序，目的是百分百善用館藏。
入如紐約Manhattan常見的藝術品收藏庫，都是不見天日
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
39
空中花園 The Depot的高空照，建築頂 部為空中花園，今年 9 月開放 予傳媒及市民參觀（左圖）。 空中花園亦用上鏡面，塑造 遊人身在城市之中的反射效 果（右圖）。 （Ossip van Duivenbode & Rob Glastra提供、Dawn Hung攝）
鏡面處處 鏡面設計成為The Depot的重 要元素，不少周邊設計都以 銀面為主題，如員工制服（左 圖）及與 Susan Bijl 合作的手 抽袋（右圖）。 （Ossip van Duivenbode & Rob Glastra提供、Dawn Hung攝）
的無窗設計，減少天氣對藏品的影響。The Depot的中庭採
別於藝術館大多選用的白色，減少了當中的說教感覺之餘，
用天然採光，按藝術品最大限制而設。收藏室用上玻璃窗，
亦能帶來中立感覺。The Depot與藝術館之間的分別在於親
中庭樓梯亦用上玻璃嵌板作扶手欄杆，以及全透明的升降
密感，並以『坦白』為基礎。整個室內空間，由選用的灰色
機，增強採光及空間感，一改倉庫的既有侷促印象。整個中
到空間佈置，均以中立的手法呈現藏品的價值，希望觀眾能
庭是The Depot的核心設計，增加對外開放的感覺。它的全
以最親密方式直面作品。不論作品是一張紙或一個花瓶，
景式（panopticon）設計，能讓遊人一覽整個收藏空間，感
觀者對他們的愛都具同等價值。」
透明升降機 設計用上各種混凝土本身的灰色作主調，有別於 藝術館大多選用的白色，全透明升降機增強採光 及空間感。 （Dawn Hung攝）
受到空間的透明度及便利程度，予人『有選擇』的感覺。」 Winy Maas說。
Depot Boijmans van Beuningen
The Depot選址於Museum Boijmans van Beuningen旁邊， 如何處理兩者之間的關係，亦是Winy Maas設計時的另一着 眼點。「我想最佳的方法是接納對方。
收藏室 庫內有 10 多間按作品物料分類、備有氣候調節系 統的收藏室。 （Dawn Hung攝）
地址：Melkkoppad 15, 3015 CR Rotterdam, The Netherlands 查詢：boijmans.nl/en/depot
所以我們在設計時用上各種混凝土本身的灰色主調，有
● 知多啲
A
B
C
大玩實驗建築 不忘環保
（Atchain圖片， Powerhouse Company提供）
（Cathelijne Beckand攝， Public Domain Architecten提供）
（Iris van den Broek攝， BlueCity Lab提供）
第二次世界大戰，鹿特丹被夷為平地，成為其市貌
水是荷蘭的重要城市元素，不少新建築亦以水
由Public Domain Architecten設計，算是住宅版本的
有別於其他荷蘭城市的轉捩點。荷蘭大部分城市都會
為題。最矚目的是由Powerhouse Company為Global
Floating Office Rotterdam，與市內的Aqua Dock及
有運河，但鹿特丹則以平地居多，讓城市能容納大型
Centre on Adaptation設計的Floating Office Rotterdam
Floating Farm連成一線。此外，由前Tropicana泳池改建
建築物。除了知名景點骰仔屋，鹿特丹近年亦有不少
（圖A）。整個設計可視之為巨型船屋，將停泊於
而成的BlueCity Lab（圖C），則以循環經濟為本，將
實驗新建築，銳意讓整個城市成為建築之都。除上文
Rijnhaven碼頭。當中的特色，是以可持續發展為依
整個空間化為生物工程創科空間，從另一角度解決水
提及的De Markthal外，由OMA設計的De Rotterdam和
歸，以木作為主要建材之餘，亦備有零碳排放及節能
污染問題，比起填海開拓土地，比起填海開拓土地更
Timmerhuis，Benthem Crouwel設計的中央車站，都是
的自給自足系統，同時能應付地球水位上漲問題。
為環保，亦更具視野。
當地近10年落成的簽名式新建築。
另一個則是位於Nassauhaven的Havenlofts（圖B），
40 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
一場疫情拉遠了人與人之間 實際活動的距離，但沒有阻礙我們對 別人的關懷和連繫。每年聖誕，我們 都會為至愛親朋送上祝福，即使今年 我們未必能像往年一樣，面對面說聲 聖誕快樂，但在這個彰顯愛與關懷的 日子，4 孩之母楊張新悅今年就教大家做 「聖誕老人」，在這個艱難的時刻，為 有需要的小朋友帶來節日溫暖。 （註︰本版相片受訪者按拍攝需要暫除 口罩，另部分相片攝於疫情前） 文︰顏燕雯
楊張新悅疫境身教 佳節與女兒種善因 親子時間 雖然要照顧 4 個女兒，但楊張新悅不會放棄工作，除了親子時間，她也很享受工作時的「Me Time」。 （楊張新悅 facebook 圖片）
育有4個女兒的楊張新悅（Nicola），每年聖誕，家 中都非常熱鬧，因為一家人會佈置聖誕樹、準備禮物，
是她們自願付出。
又或者到外地旅遊。可是今年全球多個地區封關，加上
「這個計劃是要我們分享，付出$250為有需要的本地
學校暫停面授課堂，為小朋友籌備的聖誕派對也許要泡
兒童購買禮物。我問了女兒們是否想參與，得到答允
湯了。對她和女兒們來說，今年聖誕，是否跟往年不
後，我便決定贊助她們一半金錢。我覺得這個概念很
一樣？
好，因為她們每逢聖誕都會告訴我想要什麼禮物，但這
今年不買聖誕樹 省錢助人
次反過來是要想想送什麼給別人，而不是自己想要什 麼。記得有一次女兒跟我說，如果東西給了別人，自
「與以往最大分別，是今年我們家裏不再放聖誕樹
己就沒有了！但我會告訴她，你是把種子給了別人，
了。當然我知道女兒們心底還是很渴望，但一來我不想
他日你得回來的，可能不止是種子，甚至還有花和果實
在大家面對困難的時刻，仍花千多元購買不必要的聖誕
呢！」Nicola說。
樹；二來我更想藉此讓她們明白有些東西不是永遠都可 以擁有，不如留起這些錢，去幫助有需要的人。」
優雅媽媽 么女 Lola（右）已經兩歲多，楊張新悅笑言幸而有 家傭幫忙，自己才不會手忙腳亂，偶爾還可穿上時 尚衣裳，做個優雅靚媽。 （楊張新悅 facebook 圖片）
Nicola覺得要孩子做善事不能硬來，也不能勉強，最好
工作就是Me Time
Nicola不諱言，這套教女法可能只是她一廂情願，女
現今女性着重Me Time，即使當了媽媽，也要保留私
兒未必認同；但作為媽媽，只想在女兒長大前，給她們
人時間，讓生活得到平衡。Nicola帶着4個孩子，要有Me
一個自己認為合適的成長環境。
Time的確比別人難，不過在訪問中，她表示已享受着自
她會教女兒環保、節儉、關懷別人，姊妹間要和睦相
由時間。「我很喜歡工作，腦袋總是不願停下來，所以你
處，「我不希望以說教形式整日嘮嘮叨叨，而是讓她們
仍會見到我做一些關於慈善或環保工作。有朋友問，你
自願參與其中，親身感受」。
要湊女，為何還常常出來接受訪問？其實我活到這年紀，
培養女兒環保、節儉、關懷 好像她最近受慈善團體的邀請，教大家設計聖誕禮 物盒及揀選禮物，事前她也邀請女兒們一同參與，因為
有機會打扮一下、拍些靚靚照片，與別人分享自己理念， 是一件很美好的事。哪管我的話只影響到看過這篇報道 的10%讀者，但多10%的人做好事，我已經很滿足。」
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
41
從心行善 楊張新悅認為教孩子 做善事不能勉強，讓 她們從心出發才能有 更深刻的體會。 （蘇智鑫攝）
分°享°快°樂
捐 250 元為孩子帶來節日溫暖 一家六口 兩年前一家六口歡樂地迎接聖 誕，今年也如以往一樣，不同的 只是沒有了聖誕樹，但楊張新悅 說女兒正計劃以木架，搭建另一 種富有聖誕氣氛的擺設。 （楊張新悅facebook圖片）
ELEMENTS 圓 方 與 本 地 慈 善 團 體 Box of Hope 鼓勵大家化身成為聖誕老人，為有需要的本地兒童 帶來節日溫暖，從中體會分享的快樂。大家只需登 入活動網址：www.boxofhope2020.com，並向 Box of Hope 捐出 250 元贊助一份禮物，ELEMENTS 圓 方即會捐出同等金額，讓更多人受惠。
│玩創校長│
趁聖誕教導孩子正確消費觀 每年的12月，當一家大小在璀璨的聖誕燈飾下
當孩子提出「想要」的東西，家長不一定要即時
享受天倫，在夢幻繽紛的佈置下，期待着聖誕節的
滿足他們，反倒過來讓孩子先解釋為什麼想要這樣
來臨時，另一邊廂，各大商場及店戶亦出盡渾身解
的產品。最好的方法，就是讓孩子先冷靜3天，就像
數，力谷聖誕銷情，不斷鼓勵大家購買禮物，給身
現在坊間美容公司提出的「冷靜期」一樣（媽媽們
邊人傳遞愛意。或許你也正在煩惱為孩子選購什麼
一定知道），3天之後孩子仍然想要的話，父母可以
聖誕禮物，這亦是給予我們作為父母或師長一個好
給予孩子一些任務清單，如做好功課、自己檢查書
機會，趁機教導小朋友正確的消費價值觀，那就是
包、考試或測驗成績很好、主動做家務等，讓孩子
將要購買的，究竟是「需要」，還是「想要」。
為得到自己想要的東西而努力，灌輸儲蓄的概念，
是「需要」還是「想要」
讓他們明白到「想要」的東西，是要通過自身的努 力，用儲蓄來換取的。
「需要」購買的物品，明顯是我們的日常必需
向有需要的人共享資源
品，可能是替換一些更好質素，或更具效能的產 品。家長為子女選購這類物品時，不妨向他們解釋
上述兩點，或許很多父母已經做到，在此我想提
購買的原因，以及教導孩子先在網上比較相同功能
出一個更加高尚的價值觀，就是向有需要的人分享
及性質的產品，讓他們從小明白到，廣告只能作資
自己的有餘。我認為家長應讓孩子從小就明白到，
訊參考，在決定前，必須作「性價比」， 因為產品
今天他所擁有的，是上天給予的祝福；當你擁有
定價往往與品牌或廣告代言人掛，所以不一定高
充足時，其實可撥出一部分，向有需要的人共享資
價格就是好品質，有時低價格也買到好的產品，要
源。
當一個精明消費者。
冷靜3天 通過努力換取 玩具店是孩子的王國，但每次經過，不難發現， 總有一兩個擦着紅眼睛的小朋友在扭買玩具。父
父母可協助小孩建立習慣，在每年聖誕節也撥出 儲蓄的一部分，為曾經幫助過他、關心過他的人表 達一點心意，又或是捐助社福機構，幫助有需要的 人。雖然孩子能送上的金錢不多， 但如果能把這個 價值觀帶給下一代，我們的社會將變得更加美好。
母要處理這類情，便要教導孩子分辨「想要」
最後，聖誕節來了，媽媽們也不要忘記為丈夫們
和「需要」。「想要」的東西，不一定是「需要」
獻上一點心意，可以考慮送一部PS5 router給辛勞的
的東西。有時是因為個人的興趣或喜好，甚至乎是
爸爸們，因這是他們上網「需要」的。（寫給我太
因為滿足心靈的需要，明明已有足夠的，但想要更
太的，有同感的爸爸們也可以分享本文章）
多。這裏不是否定給孩子購買一些「想要」的玩具 或產品，而是希望孩子可學習適當的期望管理。
教做禮物盒 愛心靚媽楊張新悅（右）鼓勵大家支持 ELEMENTS圓方與Box of Hope舉辦的慈善項目， 於聖誕佳節為本地有需要兒童送暖，稍後亦會於 網上分享於家中製作Box of Hope禮物盒。 （商場提供）
文：朱子穎（德萃幼稚園部及小學部總校長）
熱愛自然 楊張新悅一家熱愛大自然，與女兒們行山、到郊 外欣賞花草蟲魚，都是最佳親子活動。 （楊張新悅facebook圖片）
42 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
業界將停用最好條件定價 最好條件定價做法 分契房屋保費明年起有望調低 卑詩省主要做分契房屋保險的保險業者同意，在明年 1 月 1 日前終止 「最好條件定價 」 （best terms pricing）的合約做法，如此一來，分契物業業主可望見到保險加幅 趨於合理。省財政廳長羅品珍（Selina Robinson）指出，終止 「最好條件定價」 的 做法或條款，是促進房屋保險市場健康化的第一步。 管理卑詩私人保險行業的卑詩金融服務管理局 （B.C. Financial Services Authority，簡稱 BCFSA） 於今年 6 月完成報告，找出令分契房屋保險費三 級跳的問題所在。報告指分契房屋保險合約的 「最好條件定價」，是令保費瘋漲的主要原因。 大溫地區目前有一半人是住在分契物業。本省 分契房屋的保費比一年前平均上漲了 40％，那些 被列為 「高風險」例如老舊及曾漏水的建築，甚 至在續新的房屋保險時，面臨 2 至 3 倍的保費加 幅，令柏文業主支出沉重，每個月被逼多付數百 元的保費。 有些業主會把保費加幅部分，轉嫁到房租上， 令租客亦面對租金上漲的壓力。 在目前的 「最好條件定價」做法下，願意分攤 風險的多間保險公司會分別給出不同報價，報價
有高有低，但保費成本的計算是根據最高報價， 而不是根據所有報價的平均。如此一來，分契房 屋業主即需要付較高的保費。 BCFSA 主管規定的副總裁 Frank Chong 指出， 該局曾經向做分契房屋保險的業者搜集一些研究 樣本物業，前後花一個月搜集，並研究樣本物業 的合約，了解該 「最好條件定價」的條款，究竟 對柏文業主造成什麼影響。 Chong 表示，該局發現， 「最好條件定價」的 做法對約 94％的樣本物業造成負面影響。保險者 已經向 BCFSA 承諾，會在明年 1 月 1 日前，終止 現有 「最好條件定價」的做法，好讓業者有足夠 時間，可以調整各自的電腦系統，。 BCFSA 預計將在年底之前，公布卑詩省分契房 屋保險市場的最終報告。
分契房屋保險公司明年起終止 「最好條件定價 最好條件定價」 」的做法，分 契物業業主可望見到房屋保費 回歸合理。 （加新社）
第 3 季交投旺 房價扣除通脹升 1 成
大溫樓市中度脆弱 未見過熱 加拿大按揭及房屋公司（CMHC）近日發表樓市評估（HMA）報告，指大溫今年第三季，在四項探測 其脆弱程度的指標都屬低，整體評估屬中度脆弱。分析指，原本在第二季靜觀的買家賣家都重返市 場，市場在第三季消化積壓和應付本季需求的情況下，成交及放盤都異常地高。 報告指，最新一期的評估與上一期
顯示兩方都有一定數量選擇了在第二
30%屋盤已售出，往常地這代表價格上
在今年 9 月的評估相同，於四項探測脆
季，即新冠疫情封城初期時等候及觀
漲，因為買家面對着更大的競爭。較
弱 程 度 的 指 標 —— 「市 場 過 熱 」 、
望。」
昂貴的區份，例如西溫和溫市西區，
（Overheating） 「樓 價 急 升 」 、
今年第三季的成交量及新放盤量皆
（Price Acceleration） 「價 格 高 估 」
異常地高。分析指，原因是市場正在
報告數據顯示，大溫中多個城市其
（Overvaluation） 和 「過 度 興 建 」
消化第二季積壓下來的交易和第三季
今年第三季獨立屋的成交與樓盤比例
（Overbuilding）仍然屬低，而整體評
慣常出現的成交。
都較去年同季高了不少，以高貴林港
估則屬中度脆弱。
機構分析大溫區的高級分析師巴奇
該減幅明顯較少。
為例，去年第三季該比例只有 17%，
報告指整體評分反映出機構的判斷
（Braden Batch）指出，是次分析的難
但今年第三季高達 37%。
已考慮及 HMA 各指標未必完全涵蓋樓
度是，上述積壓阻礙去確定一個趨
楓樹嶺及匹特草原的比例，也由去
市的脆弱條件，樓市健康程度或存有
勢，不過，一般而言於大部分次一級
年的 17%升至今年的 33%。蘭里去年為
不穩定性，因此機構保守地將整體脆
市場（如非主要城市），成交增長速
19%，今年升至 32%。相比溫市西區和
弱程度評為中度。
度會較新放盤增長速度為快。
西溫，前者去年為 9%，今年為 14%，
報告指大部分評估數據是按截止今
他 續 指 ， 成 交 與 樓 盤 比 例
而後者去年為 7%，今年為 12%。
年 9 月底，而市場情報更新至今年 11
（Sales-to-Available Ratio） 顯 示 出 ，
於獨立屋市場中，出現有較多價格
月。報告指，沒有在大溫區探測到樓
在大部分次一級市場，如高貴林港和
增長的地方包括三角洲、白石和滿地
市過熱現象，而第三季最顯著的趨勢
蘭里，轉為賣家有利，該兩個城市的
寶。
是， 「買家及賣家都返回市場，數據
獨立屋屋盤量出現最大減幅，最少
報告提及大溫樓價增長雖然強，但
大溫樓市第三季成交量及新放 盤量皆異常地高，但沒有過熱 現象。 （資料圖片） 不至於導致 「樓價急升」指標出現中
為樓價急升的門檻。報告指，最大次
度。報告說，在 2020 年第三季探測不
一級市場為溫哥華市的柏文市場，相
到樓價急升現象。
比同樣遠離市中心，在其他城市的區
經 中 央 放 盤 系 統 （MLS） 所 得 價 格，扣除通脹比率後上升了 10%，那 般 高 升 幅 水 平 在 2017 年 後 便 無 出 現 過，直至今年，但該增幅尚未到評估
域，溫市柏文市場的需求是較高，其 樓價升幅與大溫區的平均差不多。 第二大的次級市場是素里的獨立 屋，其樓價升幅也貼近大溫區平均。
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
43
如何選擇吉旺風水的寫字樓（一） 居於紐約的讀者岑璋是一 位筆者認識了近卅年的業餘 風水研究者，其本身的正業是 商業大廈及寫字樓的地產經 紀，故此很多時在房產買賣中 都會給予客人一些對商業大 廈及寫字樓的一些風水佈局 的意見。而在一些較為複雜之 風水佈局時亦會請教筆者，其 實在筆者五十多年測看風水 的經驗中，勘度商業大廈看似 比家居住宅簡單，起碼不需考 慮廚房、爐灶、來水及臥房之 風水佈局，而只是在間隔安排 中有「君臣、主客、高低、上下」 的陰陽五行對比便可，但是也 因為可以安排風水佈局的地 方不多，而且商業活動中，所 涉及的人比居家較為多及複雜，怎能在可固定的
的商廈或單位定不能正對兩幢建築物之中間而見
商業工作環境中，去分佈扶助各種不同層次高低、
窄縫，否則生意、錢財必主敗退，員工病患離散。
至於辦公室的大門應坐北向南，或是坐東北向
賓主、老闆、員工的運氣而能作出適當的平衡，便
（五）至於坐向的選項上，於下元八運應首選東、
西南（這個在下元八運及九運也可通用，然後在玄
非常考風水師們的功力了。此外加上現今科技進
南、西、北正向的大廈，否則便應考慮東北偏東
關右方放一水池或是設置一缸有九條魚（八金一
步及商業管理上的不同要求，商業與家居的風水
（寅）、西南偏南（未）、東南偏南（巳）、西北偏西
黑）的水族箱可助事業、錢財及員工與老闆之和
佈局便會有明顯的分別。再者人數眾多的企業，其
（戌）向。辰丑兩方則為破耗之位，對商業活動並不
諧。切忌選向東北或是向北的單位，防有財來財去
職員與職員間的坐位可能在某些情況下皆因員工
適宜。 （六）如以下元九運計算，亦即 2024 至 2043
的流動變更而無法去安佈合適的五行陰陽生旺法
年南方將是元運興旺之位，那麼便應選取坐向南
在裝修的內部風水佈置上從進門後開始，應該
則，此外多穎摩登的商業大廈都會採用玻璃幕牆
方、東南及東朝向者為吉，有助生意、錢財興旺，員
設置一條長短合適之通道（由外至內）理論上最好
或是整個工作平面都沒有窗戶，只靠大門讓空氣
工忠誠奮搏精進。
可以環繞整個寫字樓全場，也應不可有阻隔間斷。
生意暢順、錢財壯旺。
及文件合約出錯，員工不和之弊。
進入。這樣一來會做成很多在風水上的制肘，所以
至於寫字樓內部的間隔，（一）茶水間及廁所
岑璋有見及此，便希望筆者能為他及其他讀者在
不 應 設 在 南 方 火 位，否 則 水 入 火 鄉，便 會 形 成
勘察商業物業寫字樓時應宜注意之事項及如有遇
「火水未濟」激盪，這樣的話，多會見有員工老闆
在某些商廈及商貿工廠大廈，很多時都會在大
到一些風水學上之死結，又怎樣以最簡單方便的
反叛不和，文件合約多見出錯，及使用者多見有
廈走廊設有公共廁所，在這個環境下公司的大門
辦法去化解。
病痛血光。
便切忌與公共廁所的廁門相衝，否則多有病痛及
這樣才可令旺吉之運一氣呵成，員工及老闆都能 各師所職、各取所需。
在風水學上不論是家居或是商業大廈，其地點
（二）電腦及主要電機控制、發展，冷氣機等亦不
的選址是首先要關注的問題，第（一）商廈最好是
應設於北方坎水之位，這樣的話，亦會造成火入水
如有幸自己於寫字樓內有獨立的私用廁所、則
選取交通方便，人流興旺的地方，此外，商廈以至
鄉或會引起員工的口舌是非、官司訴訟、股東不和
應設於北方或東北方，切忌於南方或是西南方，否
個別單位不要對正反弓道路或是天橋高速公路天
及員工病患的不如意事情出現。
則也會對公司的生意及錢財見有衝破。 （待續）
車（河流）的彎弦尖端，避免因「反弓煞」或是其他
（三）如有可能應盡量選擇一些有窗戶的辦公
煞破而做成財破事敗人傷。 （二）大廈及個別單位
室，以加強室內之光線及空氣流通，可助生意興隆
俱不應正對來路，或其沖門沖宅，以免有人傷口舌
及員工的歸屬感及原動力。
及產業、錢財損失。 （三）大廈應選四平方正的地基
（四）於下元八運老闆的辦公室應設在西北及西
上，切忌建在斜坡或向斜坡的前端，直斜向下衝
南方，而於下元九運則可選向南或東南方，則可助
失，否則便會形成不上堂水或地漏而失運破財，而
公司的名聲財運及老闆的權名及威信力。
斜坡在前，形成左或右走的橫路仍可作出遮擋調
（五）財務於下元八運應選取西南方或東北方，
整。 （四）為了避免犯上「天刀斬」或「天刀煞」，自己
而於下元九運月則可選南方或東南方，亦可助旺
破財之險。
玄學居 戴添祥
www.shermantai.com
44 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
電
話
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
公
司
頁碼
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
24
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
23
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
24
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
葉兆成
(604)345-2288 SUTTON SEAFAIR
23
葉太
(604)345-2288 SUTTON SEAFAIR
23
CHAN, JACKY
(604)341-6168 PARK GEORGIA REALTY
48-51 IP, CHRIS
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
28
IP, PATRICIA
CHENG, JUDY
鄭珠迪
(604)566-2888 INTERLINK REALTY
22
KAM, KEVIN
(604)366-6500 PARK GEORGIA REALTY
CHOI, BETTY
蔡小姐
(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST
25
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
21
KUNG, MELISSA
(778)889-3808 PARK GEORGIA REALTY
50-51
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
21
KWAN, VICTOR
關嘉賢
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
52-53
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
(604)876-9222 ANSON REALTY
24/60
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 JOVI REALTY
24
LAM, JUDY
CHUNG, WINNIE
鍾太
CLINE, BEEBE
DENG, DANNY
ESFAHANI, MOHSEN
4-5
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
28
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
28
SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
19
(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
19
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD
鄧躍
48-51
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
56-57 LAM, SAMUEL
16
LAM, WINNIE
12-14 LEE, TIM
林太
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
22
LEUNG, RAYMOND
梁立有
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
27
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
22
LEUNG, SAM
梁耀舜
(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY
27
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST
21
(778)237-0009 MULTIPLE REALTY
23
HIGGINS, BRIAN
(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 LI, FRANCES
HIGGINS, COLTON
(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 50-51 LI, JESSICA J.
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY
27
LIN, GINA
HO, JULIANA
何茱迪
(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY
23
LIU, RICHARD
吉娜
劉功藝
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 30-31
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
15
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
LU, JANET
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
18
LU, JOHN
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
24
LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
55
(778)996-2309 PARK GEORGIA REALTY
LUI, MELISSA
27
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
54
SANDHU, BALDEV
(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY
23
SHEN, ALEX
(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY
18
NG, REBECCA
林秀蘭 吳太
電
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
話
公
司
頁碼
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
25
TSOU, AL
鄒天佑
(604)671-7678 PACIFIC EVERGREEN REALTY
19
WONG, ANDY
王志礎
(604)729-1796 SABA REALTY
28
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY
24
ZHENG, LEO
(604)767-8865 PARK GEORGIA REALTY
17
ZHENG, LEONARD
(778)389-5529 PARK GEORGIA REALTY
17
ZHOU, SOPHIA
(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY
17
10-11
48-51
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
LUM, FIONA
地產經紀姓名
45
其
他
地
產
專
業
服
務
SUNG, EDGAR
宋士銓
SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
22
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
28
TANG, CAESAR
鄧仲然
(778)891-8488 ROYAL PACIFIC REALTY
23
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
29
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
22
TSE, ELSIE
謝綺薇
THE MORTGAGE GROUP (604)716-3369 E T CONSULTING
28
姓名
電
話
地產金頁電子版
高貴林/本那比及其他 開放時間
地
址
售 價
六、日 2-4 時 #319-5460 BROADWAY 北本 那比 敬請預約
$556,600
樓盤名稱
類別 經紀名稱 頁碼 柏文
許錦松
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
GRYPHON HOUSE
溫哥華 西區
MCCLEERY & MCGEE
溫哥華 列治文#1106-3779 獨立屋 西區 SEXSMITH RD.
MODUS LIVING
溫西
柏文
6191 WEST BOULEVARD
城市屋 202-2152 W. 41ST AVE.
開放時間
司
頁碼
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
頁 碼
PINNACLE ON THE PARK
溫哥華
柏文
1708 ONTARIO ST.
敬請預約
60
W. 63 MANSION
溫西區
柏文
3246 CAMBIE ST.
敬請預約
10
RICHMOND CENTRE 列治文
柏文
6551 NO.3 RD.
敬請預約
47
SORRENTO
列治文
柏文
3220 NO.3 RD.
敬請預約
60
本那比
柏文
4750 KINGSWAY
敬請預約
59
北溫 哥華
柏文
162 VICTORY SHIP WAY
敬請預約
60
24
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
公
頁 碼
敬請預約
1
敬請預約
48
CONCORD METROTOWN
每天 12-5 時 需預約
55
CASCADE
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
46 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
7)*,lia
聚 焦 加國 放 眼 全球 530NEWS
mingpaocanada.com
明報加拿大 App
@mingpaocanada
地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604.231.8992
溫哥華明聲報微信公眾號 Wechat ID: mingshengvan
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
47
48 Ming Pao Property Gold Pages
罕有良機 興建您的
夢想家園 立即行動
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
溫哥華西區 永久業權 單戶獨立屋 NON-STRATA（獨立業權） 售價只$2,480,000 起 9,800 方呎建地！ $4,880,000 豪華獨立屋預計 2021 年 4 月建成! McCleery and Magee 是極罕有預售良機，度身建造您 的夢想家園，在優越溫哥華西區，勿失良機！ 請即來電查詢這個可能是一生只得一次的良機！
房屋地址：
聯絡 Jacky Chan PREC*請電： 聯絡 Kevin Kam 請電：
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
請 即 親 臨 展 銷 中 心 地 址：列 治 文 1106 - 3779 Sexsmith Road
請 聯 絡 Kevin Kam 查 詢 詳 情
River Green 是著名發展商 ASPAC 在 列治文最夢寐以求的水濱興建的 整體社區發展項目。優美水畔景致、 山景配合尊貴渡假會所設施。 Hollybridge 是您不可錯過！
售 價 由 $707,500 起
University District 的雙子大樓， 將定義素里中心的天際線！ 毗鄰素里全新市政府大樓， University District 將素里市中心 生活重新定義！
售 價 由 $396,900 起
人生罕有良機在 尊貴溫哥華西區優越建地 建造您的夢想家園！
售 價 由 $2,480,000 起
向 New Westminster 新西敏極具 影響力的藝術和文化風光致敬。 Ovation 是多樣化的豪華城市家園， 立在新西敏心臟地段！
售 價 由 $456,800 起
49
50 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
51
52 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
604-649-2727
Personal Real Estate Corporation
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2008-2019 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX
網址：www.victorkwan.com
Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎
電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語
RE/MAX #1 AGENT 2008-2019 售出最多西區房屋*
RE/MAX Select Properties
*大溫地產局數據
我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ $15,800,000
新盤
D LD L O S JUST
6976 Adera Street
1716 Drummond Drive 溫哥華西區 POINT GREY 頂級富人區地段！共 8,600 呎翻新世界級豪宅，坐落於 0.953 英畝 (41,512 呎) 大地，共 6 房和書房，優質硬木地板，高端櫥櫃和家電配套，高超樓底帶領直達寬大客廳和飯廳，主臥帶有水景和山景，可 俯瞰優美的花園式庭園和泳池，私人網球場，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小 學，近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘 ，高爾夫球場。豪宅中的極品氣派，尊貴的象徵！勿錯過，機會難逢!
$8,388,000
Point Grey 5,000 呎百萬元景色 全新頂級豪宅
3955 W. Broadway
大地 95x231 呎 約 22,000 呎地，有圖紙
西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！
$6,980,000
$4,880,000
Shaughnessy 1 萬呎大地
$5,880,000
新盤
$5,380,000
新盤
4248 Quesnel Drive
6812 Arbutus Street
溫西 POINT GREY 名區 全新頂級豪宅。坐北向南，地大 75.40x109.2（8,233.68 呎） ， 西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新 室內面積約 4,963 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天平 台約 520 呎！高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。中 屋。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 浴，實木地 西美食廚房配高端家電及花崗石櫥台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以及冬日海景！全 板，環境優美，安靜。近名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫設有臥室，酒吧，桑拿房，家 小學，CROFTON，ST.GEORGE'S 及 YORK HOUSE 私校 庭 影 院 等。入 讀 LORD BYNG 中 學，QUEEN MARY 小 學；鄰 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。享受 ，UBC。交通及購物便利，近市中心和列治文。機會難得不 可錯過! 最尊貴愜意的家居生活，萬勿錯過！
Point Grey 全新現代風格
$14,880,000
超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地
溫西 ARBUTUS 區，180 度無敵城市山景和海景。由名設計師 Kingsley Lo 和建築商精心打造，獨特品味設計豪宅，室內面積約 3,951 呎，大地 6,469 呎 (50 x 129.38)。於 2004 年進行了全面翻新，共 4 房+書房，4.5 浴。開放 式美味廚房配有高端品牌電器 (Miele 和 SubZero)，花崗岩櫥台，優質木 地板，空調，地熱，桑拿，擁有多個天窗自然採光充足。入讀名校 PRINCE OF WALES 中 學 ， TRAFALGAR 小 學 ， 近 私 校 YORK HOUSE， CROFTON，ST. GEORGE’S 及 UBC。生活十分方便，值得擁有的豪宅！
$4,280,000
近 CROFTON 私校 16 年新屋 地大 15,015 呎
$5,880,000
LD JUST SOLD 4374 W. 8th Avenue
1575 W. 29th Avenue
3691 W. 22nd Avenue
投資者和建築商絕佳機會！房屋位於溫哥華西最尊貴 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66x150（9,900 呎） ，室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，街區 豪宅林立。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE， SHAUGHNESSY 小 學。近 PRINCE OF WALES 中 學， CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。距離 市中心僅數分鐘車程，購物交通方便的組合，值得投資擁 有！機不可失！
3287 W. 48th Avenue
溫西最尊貴 POINT GREY 區，全新建造的山景、水景和城市景豪 華獨立屋，地 3,801.60 呎，近 2,700 呎室內面積，獨享 550 呎露台。 開放式佈局概念，超高天花感覺寬敞，4 臥室、3.5 衛，現代中、西式 廚房配備高端家電，優質木地板，設有家庭影院，酒吧，蒸汽浴，地 熱、中央空調、清風系統及智能保安系統等，安全舒適。朝南後院， 自然採光充足。幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學，入讀優秀 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE'S、CROFTON HOUSE 和 UBC 大學。交通購物方便，距 離公園海灘僅數分鐘車程。尊貴地段，萬勿錯過！
溫西 DUNBAR 區全新豪宅，坐北向南！觀看海景、城市及山景景色， 佔地 33 x 122 (4,026 呎)。建商精心打造，獨特時尚高品味設計，上層 更有 420 呎露台平台，視野開闊，是最佳家庭朋友娛樂聚會。室內面 積約 2,815 呎，共 4 房，5.5 浴。採用優質木地板，高天花，開放式空間 設計概念，寬敞明亮，樓梯配夜光燈，展現每一個細節，中西式美食廚 房配備頂級高端家電 Gaggenau 和 Wolf，擁有地熱，中央空調，清新 換氣系統及保安系統，酒吧，家庭影院。入讀 LORD BYNG 中學及 QUEEN ELIZABETH 小 學，近 私 校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE 及 UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便！
西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格，共約 5,820 呎，坐落於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半客廁+書房。 10 呎高樓底，優質地板，寬敞明亮的客廳和起居室，開放式美食 廚房和名牌家電。擁有 2 套主人套房分別於主層及樓上。地下室 設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可作休閒憩靜，共醉良朋！ 近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私 校 及 UBC。入 讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學 IB 實驗班，KERRISDALE 小 學。購物交通方便！尊貴居住體驗！
新盤
$2,780,000
新盤
$2,980,000
新盤
$2,880,000
新盤
$2,880,000
LD JUST SOLD 3420 W. 43rd Avenue
罕有全新超大雙拼屋
3410 W. 43rd Avenue
3412 W. 43rd Avenue
3422 W. 43rd Avenue
西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,277 呎，開放式佈局，5 西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,474 呎，開放式佈局，5 或 西區罕有全新超大雙拼屋，共 2,293 呎，開放式佈局，6 房 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級建 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級 ，4.5 浴。中西廚房，地熱，清新換氣系統，空調，木地板，高 材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質 建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質 級建材和高端家電，地庫設有合法 3 房單位可分租，車房， 木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租 木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租。 花 園 式 庭 園。步 行 分 鐘 到 CROFTON HOUSE，近 ST. 。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S， 步 行 分 鐘 到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S， YORK HOUSE 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 YORK HOUSE 私 校，到 UBC 只 要 數 分 鐘 車 程，可 入 讀 GEORGE’S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只需數分鐘 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場 車程，可入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰 近高爾夫球場，購物交通方便。請約看！ ，購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！ 場，購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！
超值 大地 6,760 呎
$1,898,000
LD JUST SOLD 2 周內售出
9626 Patterson Road
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
VICTOR KWAN
關嘉賢
Personal Real Estate Corporation
$9,998,000
Point Grey 百萬景色 獨一無二全新豪宅
超級 2 年新豪宅 10,050 呎大地 室內約 6,500 呎
604-649-2727
$11,880,000
4289 Marguerite Street
百萬海景，山景，獨一無二新潮設計全新豪宅！位於溫西頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀 西區世界級豪宅二年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎 看溫哥華醉人美景炫耀眼前，獨特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無 ，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式 可比擬的作工，配陽光明媚露天平台約 172 呎！室內面積約 4,048 呎，共 5 房和書房，6 全浴， 花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門 廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電 開放式美味廚房配高端品牌電器，提供私人電梯，地熱，清風系統，中央空調和高級家居智能 器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名 安全系統；步出如公園般美麗的花園陽台。可入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學， 校 POINT GREY 中 學 和 QUILCHENA 小 學 好 學 區，鄰 近 YORK HOUSE，CROFTON 鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程 HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選 到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘，高爾夫球場。豪宅中的極品，尊貴氣派的象徵之選！ 擇！
$6,780,000
新盤Dumbar 至尊豪宅1年新
4063 W. 36th Avenue
$8,580,000
Dunbar全新豪宅 山、水及城市景
$5,380,000
新盤
$4,888,000
百萬元景色 大地 7,018 呎
4679 Puget Drive
1388 W. 57th Avenue
溫西 DUNBER 區 1 年新豪宅，坐北朝南，名設計師和屋主精心設計，地約 52 x 西區 SOUTH GRANVILLE 高尚豪宅區。佔地 66.44 x135.98 (9,034 呎)。建商精心打造之傑 133.11 ( 6,921.72 呎 )，室內約 4,848 呎，高貴非凡，匯集現代化的設施，細節高雅 作，搭配使用大理石地磚和高質木地板及玻璃大窗視線開闊，寬敞明亮，挑高設計，一眼看 ，奢華感十足！高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，超大美味 上去就非常現代且具有設計感。約 5,463 呎室內空間，8 臥室+書房，7 全浴。豪宅最搶眼的， 開放式廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器。6 臥室+書房，6.5 浴室，寬大起居空間， 莫過於可以打開的玻璃門，把露台和家庭廳空間打通的同時，也讓住戶直接融入陽光明媚 的朝南後園。中西美味廚房配頂級電器以及花崗岩櫥台。擁有家庭影院、酒吧、桑拿、健身房 擁有電動窗簾，智能燈控，地熱，中央空調，清新換氣系統及智能家居保安系統， 、地熱、清風換氣系統、中央空調及保安系統等。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID 酒窖，酒吧，桑拿，家庭影院，娛樂室。入讀 LORD BYNG 及 POINT GREY 中學， LLOYD GEORGE 小 學，近 著 名 私 校 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE’S 和 近私校 ST. GEORGE’ S，CROFTON HOUSE，數分鐘車程到 UBC。請約看! UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，數分鐘到列治文。必看!
新盤
溫西桑拿斯區最佳地段。環境優雅清靜，7 年新頂級豪宅，約 6,600 呎，位於罕 有靚地 86x123 (10,608 呎)，由名設計師 Loy Leyland 設計，尊貴宏麗，手工精 細，用料上乘，名貴吊燈，中西美念厨房，頂級電器，共 6 房，7 衛，家庭廳，電 影院，酒吧和酒窖，桑拿，蒸氣浴，地熱、清風系統、中央空調。近名校 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER，SHAUGHNESSY 小學。PW 中學，CROFTON， ST. GEORGE'S，UBC 和高爾夫球場，購物交通方便。歡迎約看! 請勿錯過!
$6,388,000
South Granville 大地9,034呎
$9,500,000
Shaughnessy 10,608 呎大地 室內約 6,600 呎
2143 W. 36th Avenue
1720 Sasamat Street
53
西區 MacKenzie Heights 區的高處物業，包覽北岸山水命脈美景和 城市景的一覽無餘。地大 7,018 呎 (57 x 123.13)，室內面積約 2,907 呎，4 房，2 浴。入讀 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學， 近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私 校，UBC。鄰近 ARBUTUS CLUB，交通及購物方便。持有具大發展 潛力的房產，不容錯過！
$3,850,000
Dunbar 區 近 LORD BYNG 中學及 ST.GEROGE'S 私校
$3,788,000
LD JUST SOLD 西區 DUNBAR 獨家發售 西區 DUNBAR 區 1 年新豪宅，室內面積約 5,800 呎， 大地 66 x 130.06 ( 8,583.96 呎)，高挑樓底，開放式設 計，共 6 房和書房, 6.5 浴, 高級建材，手工精致，3 層 優質木板，地熱，中央空調，清新換氣，中西㕑和高檔 廚 柜，酒 吧，電 影 院。入 讀 名 校 POINT GREY 和 LORD BYNG 中 學 ， 近 私 校 ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE 及 UBC。請即約看 !
新盤
$2,988,000
3863 W. 20th Avenue 溫西 DUNBAR 全新現代獨立屋，坐北向南，帶山景、海景和城市景！配 陽 光 明 媚 頂 露 平 台 589 呎! 豪 宅 位 於 最 佳 學 區 位 置；幾 步 之 遙 到 QUEEN ELIZABETH 小 學 和 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學，近 私 校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 42 x122 (5,124 呎)，室內面積約 3,585 呎，4 房 (主臥帶山景) +書房，5.5 浴。開 放式的概念，寬敞明亮，高端德國窗戶，樓梯 配夜光燈，中西式美食廚 房配備頂級高端家電 ( Gaggenau, Wolf )，寬大櫥台，地庫娛樂室、酒 吧、桑拿和客房，配地熱、中央空調、清風系統及智能保安系統。毗鄰人 氣旺地商舖，銀行，餐館，超市等所有生活必需點，交通方便！
TOWN HOUSE ZONING
$3,180,000
4475 Wallace Street
3192 W. 18th Avenue
溫西 ARBUTUS 物業，環境優雅，眺望山景，朝南後院，大 溫西最受歡迎的 DUNBAR 區優秀物業！子女可入讀 LORD 地 9,630 呎，室內面積約 2,784 呎。步行至 TRAFALGAR BYNG 中學及 QUEEN ELIZABETH 小學，幾步之遙到 ST. 和 CARNARVON 小學，入讀 PRINCE OF WALES 中學， GEORGE'S 私校，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘 近 ST. GEORGE’S，CROFTON，YORK HOUSE 私校和 車程。佔地 6,100 呎 (50x122 呎），室內面積約 2,620 呎。4 UBC，購物交通便利。5 臥室和 2 浴室，優質木地板，更新 臥室和 2 浴，明亮寬敞的客廳和餐廳，更新全新木地板，廚 窗，寬敞的美食廚房，擁有 2 臥室可出租。花園帶安全圍 房櫥櫃和電器，熱水箱，屋頂（大約 8 年前進行了更新）。近 欄院子，私密性極佳，投資出租和建築商最佳機會，機不 圖書館、PACIFIC SPIRIT 公園，社區中心，時尚餐廳，購物 交通便。無論是自住或投資，皆是不二之選。超值價！必看！ 可失！必看！
投資機會 大地 165x237.89 57,499 呎
$2,688,000
Dunbar 全新豪宅 近 Lord Byng 中學及 St.George 私校
LD JUST SOLD
LD JUST SOLD
里
3781 W. 24th Avenue
素 1538 E. 57th Avenue
1505 W. 62nd Avenue
FRASERVIEW 區 3 年新豪宅，地 49.5 x 107.94 (5,760 溫西 SOUTH GRANVILLE 區，地大 5,498(53.8x102.2)呎，室內 呎)，室內約 4,771 呎，地庫擁有 2 房 1 廳可出租單位(獨 面積約 3,297 呎。8 臥室、5 浴室，寬敞門廳和高挑樓底帶領進入 立門牌)，車房屋配有獨立門牌，亦可出租。8 臥室+書房， 客廳，開放式美食廚房備有中式廚房，鋪設大理石和硬木地板， 、清風系統、空調，享受溫馨家居，地庫有 2 房，可作為房貸 7.5 浴。中西式美食廚房配高端家電，桑拿，地熱，中央空 地熱 幫 手。鄰 近 優 秀 公 校 MAGEE 中 學、MAPLE GROVE 和 調，清風換氣系統及保安系統。美麗的朝南後院有安全柵 MCKECHINE 小 學，著 名 私 校 CROFTON、ST.GEORGE'S 和 欄包圍私密性極佳。數分到列治文購物，鄰近高爾夫球場 UBC 大學都僅數分鐘車程。購物交通便利，滿足所有生活必需。 ，DAVID THOMPSON 中學，SIR JAMES DOUGLAS 小 已經改為多戶式城市屋規劃地，未來發展，潛力無窮。發展商、首 次購屋或投資置業的優秀物業，值得擁有，萬勿錯過！ 學。交通方便！必看！ Shaughnessy 14,400呎大地
$15,880,000
D L O S 1428 Devonshire Crescent 海邊豪宅 佔地10,400呎
$3,988,000
10 天售出
South Granville 8,271.60呎大地 約5,500呎豪宅
$6,980,000
SOLD 7066 Cypress Street
Arbutus
$5,980,000
SOLD
4422 NW Marine Drive 2638 W. 22nd Avenue
名街豪宅 大地約10,000呎
$9,980,000
位 處 於 南 素 里 白 石 鎮 約 1.3 公 頃 大 地，地 大 165 x 237.89（57,499 呎）。入 讀 南 素 里 最 好 小 學 ELGIN PARK 中學，CHANTRELL 中學。現屋 3,240 呎，寬敞 明亮的 4 房及書房，3 浴。設有多天窗和大窗，自然採光 充足，不時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板，後 院配有私人游泳池和大型陽臺。投資重建的最佳機會， 周圍環境優美，街道綠樹成蔭，不容錯過！
$4,488,000
2 天內售出
D L O S
6076 Angus Drive
6968 Angus Drive
Point Grey 山、水及城市景 近名校
$4,380,000
D L O S
4432 W. 9th Avenue
新盤
2931 136 Street
South Granville 近8,000呎大地
新盤
$4,099,000
$3,780,000
Arbutus
LD JUST SOLD 5 天內售出
238 W. 26th Avenue
$5,188,000
D L O S 2245 W. 21st Avenue
Arbutus
$3,580,000
$5,388,000
3 星期售出
D L O S
1408 W. 37th Avenue
2638 W. 21st Avenue
新盤
$2,198,000
出 於叫價售 高 內 天 5 560 W 63rd Avenue Shaughnessy 大地9,218呎
$3,399,800
D L O S
4888 Pine Crescent
54 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁 1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,450,000
好校區
新價
寬敞城市屋
減
SOLEDEK W
水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名師設計 ，材料一流，一手屋主，保養如新，上層 4 套房， 中西廚房，健身室，電影院，客房，蒸氣浴，桑 拿室，3 車房，請約看。
Rebecca Ng
#502-1708 Ontario St., Vancouver $1,188,000
投資良機
特平獨立屋 列治文市中心豪華 減 兩層城市屋 1719 呎 ，南北向，3 房 2 廁 ，挑高客廳，不銹鋼 家電，木地板，花崗 石檯面，雙車房，鄰 列治文向南 3 年新屋，間隔實用，保養如 ，約 2,000 呎，上 3 房 2 廁，下 1 房兩廳， 近公園、學校、購物 新 獨立廚廁合法出租單位，雙車房，另兩停 車位，交通方便，木地板、花崗石檯面、冷 等，歡迎約看。 氣、地熱，不容錯過。
D L O S
W IN 1 豪宅林立 西區 South Granville ，坐北向南，風
吳 太
9793 Steveston Hwy, Richmond $1,328,000
#85-6300 Birch St., Richmond $1,130,000
#104-7633 St. Albans Rd., Rmd. $598,000
特大花園陽台
#1202-1955 Alpha Way, Burnaby $760,000
交通方便
減
1528 W. 57th Ave., Vancouver $2,180,000
新盤
Personal Real Estate Corp
D L O S
604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴 榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188
溫市福溪 False Creek，全新東南角 900 列治文市中心 1324 呎，2 房+書房， 呎 2 房+書房+陽光房，2 廁，高級家電，木 特大向東陽台，兩車位，一儲物，新 地板，間隔實用，連壹車位，鄰近天車，奧 運村，科學館，超市餐館，地點壹流，請約 地氈，油漆等，地點一流，交通方便 看。現有好租客，每月$2,800 租金收入。 ，鄰近購物，中小學校，歡迎約看。
790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000
SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000
好校區
SOLD
SOLD
D L O S
SOLD
#1702-9521 Cardston Court, Burnaby $489,000
北本那比 Brentwood Mall 上蓋之靚景高級 公寓，884 呎 2 房 2 廁包一車位一儲物，高 級建材，豪華會所包括健身室、訪客套房， 24 小時管理員，鄰近天車站，購物商場，食 肆等，勿錯過。
SOLD
1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #125-8833OdlinCres.Richmond $1,530,000 旺區地舖 無敵海景 減
SOLD
SOLD
SOLD
SOLD
#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000
SOLD
西區孖屋建地
SOLD
6969 Grant Place, Burnaby $1,388,000
減
SOLD
3138W.33rdAve.,Vancouver $2,739,888
SOLD
SOLD
明聲報在手 輕鬆看世界 溫哥華廣受歡迎之
簡體版免費周報
逢 星期五 於 各大華人超市、 商場、食肆 免費取閱 電話：604-231-8992
www.mingshengbao.com/van
加拿大第一份 中文免費報提供
iPad電子版
微信號：
mingshengvan 加拿大明聲報(溫哥華)
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
President's Club Diamond Master Medallion
16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President's Club 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club www.manyeelui3.com（中文簡體） www.manyeelui4.com（中文繁體）
55
Personal Real Estate Corporation
604·263·9988
www.manyeelui.com
info@manyeelui.com
我們衷心祝願各位真摯的朋友及家人們， 享有一個幸福美滿，平安愉快的 享有一個幸福美滿，平安 愉快的假期。 假期。 節日快樂，新 年進步！ 節日快樂，新年進步！ 希望來年有機會與您繼續合作！
預計於 2022 年夏季落成 開價：2 臥室帶 1 個停車位$1,030,000 3 臥室帶 2 個停車位$1,480,000 起 展銷中心位於 202-2152 西 41 街，溫哥華 請致電預約參觀：604-264-6613
1488 Park Drive-Modus 預售 一系列共 17 套精品聯排式別墅，其中 16 套 為 寬 敞 的 3 房 單 位。由 知 名 Cornerstone Architecture 執掌建築設計 規劃、Creative Shift Studio 負責室內佈 置 設 計。地 理 位 置 優 越，位 於 Park 夾 Granville 的東南角。優秀校區，入讀一流 學校，鄰近著名私校，生活交通都很便 利。設置空調和 Ring Doorbell 系統，每戶 都有可供燒烤的露台。所有 3 臥室帶 2 個 停車位，E/V 電動車充電器接駁和 RBC 皇家銀行提供借貸服務。
Prestigious South Granville $9,899,000
1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000
1188 West 57th Avenue $4,998,000
2793 Alamein Avenue $ 3,480,000
宏偉壯麗！優雅而精緻，量身打造之家。廣泛採用雕花牆線 和 實 木 地 板，客 廳 面 對 飯 廳，開 放 式 廚 房 帶 高 端 品 牌 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤箱和 Miele 電器。寬 敞 家 庭 房 超 高 樓 頂，可 俯 瞰 優 美 的 花 園 和 私 人 庭 院，超 大 平 台 帶 火 爐，噴 水 池 和 燒 烤 及 披 薩 烤 箱。樓 上 4 間 臥 室，其 中包括一間設有巨型衣帽間的主臥室，並帶 SPA 風格的浴 室和私人陽台。地下室設有客房，帶水吧的休閒室，酒窖和 健 身 房。空 調，熱 水 地 暖 地 板，法 式 Bouvet 門 把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸之選！
第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石 地板的門廳通往寬敞的客廳和飯廳。夢幻式廚房設大理石 櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適 合燒烤或娛樂。樓上設有 4 間臥室包括豪華主人套房，配有 超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個巨大的影音/ 娛樂室，配有吧台和酒窖，遊戲室，客房和獨立套房。空調， HRV 空氣清新系統，保安系統等。著名私立學校林立。毗鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。
這 棟 現 代 化 高 雅 豪 宅 由 Ben Ling Architect 設 計 和 Bela Construction 精心建造。位於平坦，深長的大地上（60'x 153'） ， 開放式概念設計。正層樓高超過 10 呎，開揚寬敞的客廳，飯廳 和家庭室，中、西式美食廚房，雜物間，書房和辦公室。通往樓 上的特色樓梯盡顯氣派。4 間臥室，包括朝南的主人套房。太陽 能室外游泳池，帶平台和私人庭院。設有空調，HRV 空氣清新 系統和有隔熱設備的三車車庫。短車程可到達列治文，溫哥華 機場和市中心。靠近 Shannon 公園和 Arbutus Greenway 綠 道。讓你享受莊嚴瑰麗的生活！
Arbutus 豪華居庭！典雅聯排別墅室內超過 1,800 平方呎，開放 式設計。廚師夢幻廚房，帶有全套 Gaggenau 電器，3 英寸石英 檯面，木質貼面櫥櫃，酒冷藏酒櫃和用膳區。明亮的客廳，帶推 拉門，可確保私密性。寬敞飯廳/娛樂室。樓上設有 3 個臥室，包 括豪華主臥套浴室。正層設客套房；私人屋頂平台可欣賞山景 和城市景觀；Control 4 智能家居系統，定製層板架帶 LED 照明 系統，並排相連 2 停車位設 EV 充電器和 2-5-10 新房保修；步 行即可到達 Trafalgar 小學和公園。是年輕家庭最理想的家！
獨家發售
693 Gatensbury St., 高貴林 $1,500,000 建 造 你 的 夢 想 家 園！罕 有 難 得 的 寶 藏，就在 Como Lake 公園對面，超過 7000 方呎長方形大地，是建築商或屋 主建造夢想家園的理想大地，現在就 抓住這個千載難逢的機會！
A111-688 Fairchild Road $ 988,000 Oakridge 隱藏的瑰寶！這套寬敞的 3 臥室 2 浴室位於 Oakridge 黃金地段，潛力無窮。運用您的創意翻新這套 房，成為您夢想中的家或可作為長期投資。室內 1281 平方呎，帶有大露台（862 平方呎） 。客廳挑高樓層。廚 房帶用餐區。一流設施包括室內游泳池，遊戲室，健身 房和 24 小時禮賓服務。位於 Oakridge 購物中心對面。 靠近天車站可前往市中心或溫哥華機場。萬勿錯過。
1906-1111 Alberni Street $ 988,000 廣受歡迎的 Shangri-La Residence 豪華柏文！室內寬敞 731 平方呎，最佳佈局 1 臥室加 1 浴室。坐擁最便利的設 施配套。美食廚房帶花崗岩櫃檯，Miele 爐灶，SubZero 冰 箱和 Eggersmann 櫥櫃。客廳和飯廳鋪有橡木地板。浴室 配有浴缸和步入式淋浴間。高級地熱系統。停車位附設儲 物櫃。禮賓服務和享受 Shangri-La 設施包括健身中心， 室外游泳池和劇院。毗鄰沿 Alberni 街和 Robson 街各式 高端時尚的名店。可即買即入住或出租。
#2312-5113 Garden City Road $798,000 列治文 Lion Park By Polygon 寬敞明亮的單邊拐角位 置，位於三樓，室內舒適 1,245 平方呎。去年剛更換新仿 木地板和窗簾。共有 3 間臥室和 2 間衛浴。獨立屋般大小 的客廳和飯廳。廚房帶用餐區。設有一個儲物櫃及於電梯 旁的寬大車位。生活方便，步行即可到達 Lansdowne 購 物 中 心，Walmart 購 物 廣 場，Kwantlen 理 工 大 學 和 Garden City 公園。屋苑設施包括會所，室外游泳池，遊樂 場和健身房。可即買即享受，不容錯過。
56 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
CORPORATION
從 2017 年至今售出超過 300 個單位，銷售超過 2 億 7 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 9 年連續 2 8 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎
604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。 看房子 24 小時前要預先簽署新冠病毒免責書。 6 Montizambert Wynd, WV
$5,500,000
1
新價
6576 Adera St, Van.
$7,980,000
2
4729 Haggart St., Van.
$5,691,000
3
新盤
5
966 Westbury Walk, Van.
$1,776,000
政府估價$8,985,000 叫價低於政府估價
業主亦考慮出租 景！景！無敵海景！位於西温 Howe Sound 佔地 1.82 英畝的海濱 大莊園，雄伟壮观，坐落在一个巨大的半岛上。擁有私人碼頭，三 層敞亮住宅室內超過 3,800 平方英呎，每一层都可观看美丽海 景及壮观岛屿，寬敞的起居室和飯廳，高挑拱形天花板，旋转楼 梯，硬木地板，共 5 房 4 厠，雙車庫，另設有獨立 1,488 平方英呎 的精美二臥房加書房小别墅，还有额外一座獨立雙車庫及儲藏 室,周圍環繞著美麗的綠化園林，鳥語花香，俯瞰美麗的海濱景 色，美不勝收，享受釣魚和觀看海洋生物的樂趣！
溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕有靚 地 90x182.89（約 16,460 呎） ，室內超過 8,000 呎。屋主前 後花費 20 萬裝修，設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名 貴吊燈。中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩 套房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換系 統。精緻瀑布花園。4 車庫加 1 房 1 廳出租車房屋。數分鐘 可至著名私校 York House, Vancouver College 和 UBC， 入讀名中学 Magee 和 Maple Grove 小學。
景！景！温西 Quilchena 區 7 年新屋主精心設計山景房子！地大 60x125 (7,525 平方呎） ，室內面積超過 4,500 平方呎，共 5 房加 書房 7 廁。高挑大堂配大水晶燈，高級建材，手工精緻，名牌電器， 美食炒鍋廚房，設有中央空調，鮮風換氣等設備。樓上 4 套房，地 下室設有特大娛樂室，影視廳，寬敞的樱桃木酒窖，桑拿/蒸汽浴 和 1 客人套房。4 車庫和美麗庭園。交通購物方便，入讀近在咫尺 的 PW 名中學 和 Trafalgar 小學，數分鐘可到名私校和 UBC！
景！景！山景！温西 Arbutus 安静内街 30 年翻新房子，罕見 8,358 平方呎街 角地，可欣賞城市和山脈全景，室內面積超過 4300 平方呎的開放式起居 室，特大窗戶和天窗，採光明亮。主層有寬敞的大客廳，飯廳，家庭廳和美 食廚房，大露台可俯瞰美麗的城市和山景。下層有 4 間臥室和一個辦公室。 地下室有 1 房 1 廳和厨房，有獨立門口。三層共 5 房+書房 5 廁。全屋洗手 間，地氈，木板地，高品質雙層玻璃窗戶，全新暖氣系統等，新油漆，全新頂 級鍋爐設備和新安裝的空調設備。美麗庭園，滿園春色。入讀名中學 Prince of Wales 和 Trafalgar 小學。
溫西 South Cambie 區保養良好聯排三層朝 南城市屋，坐落名建築商 Polygon 建造的溫 西 格 局 最 棒 的 大 型 townhouse 小 區-Churchill Gardens，約 2,040 平方呎（此 面積不包括車庫）共 4 房 3 廁，樓上 3 房 2 廁，比一般獨立屋還要寬敞的主臥設有 2 個 步入式衣櫉，地下室 1 房 1 廁，正層開放式設 計。正層超過 10 呎高樓底，上層及地庫 9 呎 高樓底，採光明亮，新安裝高效煤氣爐和無罐 熱水器，設保安系統。地下室帶超過 400 平方 呎雙車庫。鄰近公園和社區中心，交通方便， 可步行到 Sir Wilfrid Laurier 小學和設有 IB 課程的 Sir Winston Churchill 名中學。可步行 或 幾 分 鐘 車 程 到 Oakridge 購 物 中 心， Langara College，高 爾 夫 球 場，T&T 超 市， Cineplex 劇院，和餐廳，十來分鐘車程可到 UBC，市中心以及機場。
新價 1518 W68th Ave, Van.
7650 Granville St. Van.
4453 W14 Ave, Van
$3,888,800
6
3950 Puget Dr, Van.
7
7
$4,650,000
祝：聖 誕 快 樂！ 新 年 進 步！ 溫西名校 Point Grey 區，可欣賞美麗山景，全新標準地 33x122（4,026 平方呎)，室內面積 2,817 平方呎，共 5 房 6 廁，現代化的室內設計，頂級電器的美食中廚，空調和鮮風 換氣設備，地熱，硬木地板，地下室有 2 房 2 廁和娛樂室。交 通購物方便，數分鐘可到 UBC 和海灘，鄰近名私校 Point Grey Academy 和 St.Georges，Lord Byng 公立學校等。
新價
8
557 W64 Ave, Van.
$2,998,000
投資者和發展商皆宜！社區發展計劃範圍，可申請建造聯排城市 屋！温 西 Marpole 區 坐 北 向 南 25 年 保 養 良 好 房 子，地 大 43.8x121.9 (5,339.22 平方呎）室內 3,168 平方呎，共 6 房 5 廁， 正層有套房，樓上 4 房 3 廁。花崗石枱面，實木地板，地暖系統，按 摩浴缸，地下室有寬敞的娛樂室，酒吧和客房，花園設灑水系統， 3 車庫。鄰近公園，社區中心，天車站，高爾夫球，Langara 大專院 校，購物方便。入讀 IB 課程名中學 Churchill 和 Laurier 小學。
109-4759 Valley Dr., Van. 12
$1,980,000
溫 西 Quilchena 尊 貴 名 區 久 負 盛 名 的 Polygon 混 凝 土 建 築 Marguerite House，面向 Quilchena 綠色公園，罕有舒適 1720 平方 呎 3 房 3 衛浴角落單位，間格實用，高級建材，高端家電，特高樓底， 花崗岩和大理石台面，硬木地板，所有臥室和浴室均設有地熱，帶 2 車位。大廈設施應有盡有：娛樂室，桑拿，按摩池，室外游泳池，保安 員等。可步行至名中學 Prince of Wales 和 入讀 Shaughnessy 名小 學，數分鐘車程可到 UBC 和各名私校，購物交通方便。
4889 Trafalgar St., Van. 9
$3,380,000
溫西 Mackenzie Heights 名校網名區，24 年保養良好，現屋主 自 2013 年以來已花費超過$130K 更新。地大 47.8'x 118.7'約 5674 呎，室內 3300 呎。9'天花板，間隔寬敞明亮，中西美食廚 房，酒吧，中央空調，鮮風交換。樓上 4 房 3 浴，樓下 2 房+特大 健身室。從屋頂露台可眺望山水美景，美麗庭院。連屋雙車房。 近 Prince of Wales 名 中 學，名 私 校 Little Flower，York House，Crofton and St Georges。
西區超過 2 千呎 4 房城市屋
10
$2,450,000
温 西 S.W. Marine 区 坐 南 朝 北，保 养 良 好 24 年 三 层 房 屋，地 大 33x111.35(3,674.55 平方呎） ，室内面积超过 2,200 平方呎，共 4 卧 室3 浴，全屋采光明亮，地暖系统，并有 6 部分体冷气机，可各自独 立控制，笻省能源。正层宽敞布局，9 呎楼底，木板地，花岗石枱面，煤 气炉头。楼上 3 寛大卧房 2 浴，地下室 1 房 1 廰，有独立门户。2 车库和 1 停车位。交通购物极为方便，邻近超巿，图书馆，餐馆，咖啡廳，银 行，公车站。入读 Magee 名中学和 McKechnie 小学。几分鈡车程可到 UBC 和机㘯。
11
$2,999,800
温西發展商和投資者皆宜！位於 Marpole 重建社區計劃，可攻 可守！是投資者將可建造聯排別墅的理想選擇和位置。74 年 房子，地大 50x122.73(6136.56 平方呎） ，室內近 2000 平方呎 的寬敞起居室，正層和地下室各有 2 房 1 廁，全屋共 4 房 2 廁。 鄰近社區中心，餐館，咖啡廳，銀行等，購物交通極為方便。可 入讀有 IB 課程的 Churchill 名中學和 David Lloyd George 小 學，數分鐘車程到達機場和市中心。把握土地重建良機！
新價 8473 Isabel Place, Van
新盤
2004-489 Interurban Way, Van. 新盤 西區South Granville 大豪宅出租
13
15
16
$2,748,000 $2,748 ,000
温西 Southlands 11 年優質二層房子，業主花費超過 10 萬全新裝 修！地大 66.36x86.99 (5,827 平方呎） ，室內 2,781 平方呎，3 房 4 廁，特高樓底，定造頂飾天花，手工精緻，名家設計的砌石壁爐，地 暖，空調，名牌電器，木板地。特大家庭活動室，樓上 3 個寬敞套房， 主 卧 設 有 按 摩 浴 缸 和 蒸 氣 浴，特 大 連 屋 雙 車 庫。Fraser River Park 公園 和 Richmond Marina 碼頭近在咫尺，數分鐘車程可到 高爾夫球場，UBC 和列治文機場。
$588,000
景！無敵城市景！海景！溫西 Marple 區 Marine Gateway 5 年新高層水泥大樓，屢獲殊榮的 Perkin+Will 建築師獨特 設計，1 臥 1 浴約 491 平方呎，開放式設計，不銹鋼名牌電 器，木地板，名牌潔具，設有洗衣和乾衣機，另有儲物室。 交通購物極為方便，T&T 超市，銀行，Cineplex 電影院，餐 館，加拿大線站和公車站等近在咫尺。投資自住皆宜！
每月租金$13,000 每月租金 $13,000
新盤
近 17,000 呎地, 屋近 8,000 呎。 樓上 4 大套房，正層有 1 房加書 房，樓下 2 套房，4 車庫。設家庭 影院，榻榻米室，空調等。環境清 新盤 幽， 近 著 名 私 校 York House， Vancouver College 和 UBC ， 入 讀 名 中 學 Magee 和 Maple Grove 小學。
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
57
Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
CORPORATION
7100 No 4 Road, Rmd.
樓 花 獨 家 優 惠！
$1,995,000
17
西區優質水泥公寓樓花 物業地址：2888 Arbutus St., Vancouver 位於溫哥華最佳地段 Kitsilano 區 位於交通樞紐商圈，生活設施 一應俱全 免費 EV Station 升級 銷售中心地址：2090 Alma St., Vancouver 敬請預約 604-671-8260 This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.
新盤
1208-8570 Rivergrass Dr, Van East
$888,000
18
景！可欣賞城市景和花園美景！溫東 South Marine 區，River District 由屢獲殊榮的開發商 Wesgroup 總體規劃的 Waterfront 充滿活力的新社區， ‘ Avalon Park 2’新落成高層水泥 大樓，東北單邊 2 臥 2 浴單位約 864 平方呎，朝向安靜庭院，採光明亮，名牌電器和潔具， 石英櫃枱，採用 Nest 冷暖氣設備，寬敞露台，2 車位和儲物室。大樓設有健身房，屋頂露 台，帶廚房和餐飲的多功能室，自行車存放處和禮賓服務，社區設有美麗流水庭院和兒童 遊樂園，另設有客人房間。未來的社區中心和小學，交通購物極為方便，鄰近超市，咖啡店 和歺館，銀行等。享受戶外河邊公園和步行道。
新盤
景！城市景！本那比 Metrotown 中心地段'Station Square'2 年新 高層水泥公寓，朝東南 2 臥 2 浴共 889 平方呎，高樓底，不銹鋼電 器，煤氣爐頭，木板地，寬敞露台，1 車位和 1 儲物間。設施包括健 身室，室外大平台花園，宴會廳，會議室，客房，24 小時禮賓服務。 交通購物極為方便，鄰近天車站，購物中心，銀行，餐館等。
美景！無敵群山和城市美景！名建商 Polygon 的 AVANTI 頂樓 單位，位於列治文市中心，可步行至大型購物中心、輕軌、餐 館、商店、銀行等。1,652 平方呎 3 房 3 衛，豪華裝潢，智能廚 房，巨大私人屋頂陽台。一流的大廈會所設施，2 個停車位。請 即約看！
列治文市 Woodwards 好區 46 年一流保養堅固房子，位于好風水鎖匙 圈地段，投資自住佳宜！地大 9,160 平方呎，室內面積共 2,955 平方呎， 6 房 3 廁 2 厨。樓上 3 房 2 廁，另有特大露台，正層設有三房加書房獨立 門戶出入單位，新裝修，新厨房，堅固鈻質屋頂，2 車房，美麗庭園，交通 購物便利，入讀名中學 Steveston-London 和 McKinney 小學。
17352 1A Ave, Surrey
新盤
14733 34 Ave, Surrey
新盤
25 28
$1,239,000
26
$1,299,000
27
出 已售 出 內售 10 天
出 售 已 素里白石鎭坐南朝北 9 年保養良好房子，地 大 45.6x76.4 (3,487 平 方 呎 ），室 內 超 過 3000 平方呎，5 房 4 廁，高級建材，不銹鋼電 器，中央空調。地下室 1 房 1 廳特大娱樂室，另 有廚房和 2 個酒吧冰箱，花園設灑水系統。步 行 5 分鐘可到全新小學，數分鐘車程可到太 平洋邊境口岸，高爾夫球場和購物商場。
新盤 768 W39th Ave, Van.
31
素里市 13 年近年全屋裝修三層房子，地大 4,295 平方呎，室內 6 房加書房 4 廁共 3,367 平方呎，正層 高挑樓底。屋主花費超過 10 萬元裝修，包括新不銹 鋼電器，木地板，新窗簾，新暖氣系統，新油漆，新 智能設備，翻新洗手間，重整花園。樓上 4 房 2 廁， 地下室 2 房 1 廳，設有廚房和獨立門戶，私人後花 園，連屋 2 車庫，鄰近購物中心，交通方便，入讀著 名 Semiahmoo 中學和 Ecole Elgin Park 小學。
新盤 4650 Nanaimo St., Van
$3,580,000 32 出 已售 售出 內 1 個月
新盤 808-8488 Cornish St., Van 新盤 6262 Battison St., Van.
39
$599,000 40
出 已售
$1,499,000
出 已售 售出 內 期 星 2
溫東 Victoria 區意大利建商，33 年二層保養良好特式 屋，地大 33x122.8(4,052.4 平方呎） 。5 房 4 浴共 2,453 平方呎，楼上 3 房 2 浴，不銹钢电器。正層 2 房 2 廳 2 浴 （可分兩單位出租） ，各有廚房和獨立門戶。樓上特大客 廳木地板，約 3 年新德國名牌高節能暖氣系統，連屋雙 車庫。屋後樓上特大有蓋露台，後院電動鐵閘。交通購 物 極 為 方 便，可 步 行 到 商 店，學 校 和 公 車 站。入 讀 Gladstone 中學和 Tecumseh 小學。投資自住皆宜！
新盤 136 E55 Ave, Van.
$1,499,000 33
出 已售 售出 內 2 星期
5605 Commercial St. Van.
$1,749,000 35
出 已售 售出 內 2 星期 新盤 6471 Barnard Dr., Rmd.
$1,398,000 41 $1,860,000
出 已售 售出 內 3 星期
售出
已
景！城市景和海景！New Westminster 區非常安靜的中央位置，7 年新水泥高層建 築，知名開發商 BOSA 建造的 The Viceroy。1 臥室+1 特大書房 1 浴共 735 平方 呎，書房可作第二臥室。採光明亮，花崗石枱面，不銹鋼電器，煤氣爐頭，寬敞露台 可遙望美麗城市景和海景。公共設施有健身中心，會議室，和設有壁爐的花園平 台，另有 1 車位和 1 儲物空間和訪客車位。生活購物極為方便，鄰近皇家城市中 心，商店，公園，咖啡廳，圖書館等。幾步之遙可到 Douglas College 和公車站。
新盤
28
$3,950,000
29
新盤
1605-5288 Melbourne St .,Van.
$609,000
30
$687,000
水泥公寓高層 8 樓
溫西區位於 Granville 及 70 街 6 年 新水泥大廈由著名開發商建造，1 房 及書房。安靜光猛向東 573 呎單位 包 1 車位，眺望城市、雪山及屋頂花 園美景，超 9 呎樓頂（大樓內仅有的 數個單位之一 ） ，設有冷暖氣空調及 地熱洗手間，會所設有運動中心、蒸 汽浴、桑拿及電影院，屋頂花園設有 喻咖及娛樂場地，並建有屋頂休閒 菜園。2 分鐘至所有零售店，餐館，銀 行及 Safeway 大型超市。數分鐘至 機場及 UBC 大學，入讀名校，15 分 鐘至市中心。不可多得，請快！
出 售 已
景！景！温東 Collingwood 區 ‘ Emerald Park Place’ 21 年水泥高層公寓，稀有 3 房+書房和 2 廁，室內近 千呎，向南轉角單位可欣賞山脈，城市和温哥華島 美景！落地窗户，採光明亮，寬大客廳，寬闊舒適，開 放式廚房，半封閉式私人陽台，2 個相連車位。大樓 設有完善的健身房和自行車室，鄰近天車站，公園， 和社區中心，大型超市等，區內環境安靜優雅，旺中 帶靜，日常生活便利，不容錯過，歡迎約看！
出 已售
出 已售
出
$1,688,000 37
807 E 59th Ave. Van.
$1,660,000 45
售出
售出
已
277 W46th Ave, Van.
$2,438,000 38
新盤 741 E62nd Ave, Van
$2,880,000 43
已
出 售 已
6180 Kalamalka Cres., Rmd
$1,499,000 36
122 W41 st Ave, Van
815-8488 Cornish Street , Van.
1890 E55th Ave, Van.
售 2 星期 42
列治文位於 Steveston South 最受欢迎的地区之一，地大 40X100 (4,000 平方呎） ，42 年房子共 5 房 4 廁，1 車庫。主层设有 2 间大臥 室和 2 浴室，可作出租单位，楼上共 3 臥室和 2 浴室。交通购物方 便，驱车数分钟即可到 Steveston 社区中心，渔人码头，鄰近公园， 入读 Westwind 小学和 McMath 中学。投资自住良机，欢迎约看！
621 W51th Ave, Van.
出 已售 售出 內 期 星 3
$1,299,000
23
新盤
新盤 4333 Blair Dr., Rmd.
$565,000
20
11160 Barkentine Place, Rmd.
$1,798,000
22
新盤
新盤 905-608 Belmont St., New Westminster
列治文大地，保養如新
暗盤
$1,850,000
3,700 餘呎 超大露台
$867,000
19
1802-3333 Brown Rd., Rmd.
21
1202-6098 Station Street, Burnaby
投資者，建築商和建造夢想家園的 理 想 良 機！列 治 文 McLennan 區 0.5602 英畝地，地大 80x305.08 平 方呎（24,406 平方英呎）48 年保養 良好房屋，設有寬敞客廳和飯廳， 木板地，5 房 2 廁，室內面積 2,300 平方呎。正層 2 房 1 廳，樓上 3 房 1 廳，各有厨房，2 個洗衣房，有獨立 門口。朝東的私人庭院，門前有 8 車 位的訪客車位，交通極為方便，鄰 近社區中心，購物商場 Walmart 和 Lansdowne mall，可步行到餐館和 咖 啡 廳。僅 幾 步 之 遙 即 可 步 行 到 MacNeill 中學和 Anderson 小學。
$2,350,000 出
售 10 天
新盤 2271 W12 Ave, Van.
$1,499,000 46 售出 期 星
一 6/21 星期日下午3:00 接收Offer
$968,000 出
期售 一星
6/22（ 星期一）4:00pm 統一接收offer
58 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
祝讀者
聖誕快樂 新年進步
明報多媒體頻道 mingpaocanada.com/van 明報加西網
Ming Pao Mobile App 明報手機應用程式
@明聲報溫哥華
您最
值得
MIN G
信任
之地
PAO
產買
梅嘉
PROP
賣顧
Fred 明 M 604830- oy 3938
買 賣 首 選 ， 家 Centre 傳 戶
曉
ERTY
問
第
GO
LD
目錄
PAGE
140
1
S
地產
經紀
期 20 20 (加 西 版 年 ) 12 月 3 日
www.m ingpa ocana 逢星 金頁 da.co 期四 按揭 精選 . m/van 隨明 . 報附 金頁 利率 . ......... 電子 . . 版 送 RICH 選 金頁 專題 . ......... ........ MOND . . . HEAD 金頁 家居 . ......... ........ P.20、 OFFICE： . . . 命轉 速遞 . ......... ........ ...... P 26 5368 . PARKWO . . 安居 乾坤 . ......... ........ .. P.32 .29 OD PLA . . . CE, RICH 置業 樂業 . ......... ........ .. P.34 33 ..... -35 .... MOND, 資訊 ...... B.C., ..... ....... ........ .. P.3 CANADA .... ..... 6 ..... V6V 2N1 P .. ..... ..... .. P.38 .37 TEL： ..... 604-231.. P 39 .54 8988 FAX 地產
金頁
本周
睇樓
廣告 索引 P
.40-4 1 精 P.41
：604-23
1-8026 *So
urce
: Rea
l Esta
te of Grea
ter
Van
couv
er MLS
stat
istic
s in 2007
MingPao Daily Vancouver
@mingpaovan
@明報溫哥華
@mingpaovan
@mingpaocanada
5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 Main：604-231-8998 I Advertising : 604-231-8992 www.mingpaocanada.com / van I Email : adv@mingpaovan.com
明報地產金頁
2020 年 12 月 24 日
Ming Pao Property Gold Pages
59
60 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 12 月 24 日 明報地產金頁
全新 單位
5 / 0/5"3* 0 453&&5 -d 1 7"/$067&3
Nb 1 H32 H3
\hiN
% 3 H3'
列
治
文
全新 單位
全新 單位
台 尚餘少量特大家庭式三睡房單位 即買即住
S 0! E < i &
售 樓 處：3220 No. 3 ROAD, RICHMOND 入 口 由（SEA ISLAND WAY AND SEXSMITH）
604.303.0148
銷售中心：162 VICTORY SHIP WAY, NORTH VANCOUVER
(0 79& / 085 80