第
1411
期
加 西 版
2021年2月11日
地產金頁電子版
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
逢 星 期 四 隨 明 報 附 送
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提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 $1,750,000
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Steveston 水濱
$818,000 Hamilton 區
Aberdeen Residences
水景住宅兼辦公室 Loft
三房 1206 呎混凝土公寓
▲#152-6168 London Road, Rmd.
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美輪美奐 Steveston the Pier 水濱 Loft 式物業，既可住用又可工作。非常適合 美 輪 美 奐 朝 東 南 單 邊 三 睡 房 單 位（2 房 + 超 大 書 房）。位 於 理 想 的 ，可直接到時代坊和加拿大線天車站。出色的佈 家居辦公，您的客戶可以直接採用正層入口。17 呎高樓底明亮開放式設計，“Aberdeen Residences” 帶升級配備白色櫥櫃廚房，石英石檯面，特色外露橫樑以及木板和磚地板混 局，超 寬 敞 舒 適 1206 呎，中 央 空 調/暖 氣，9 呎 高 樓 層，頂 級 電 器 包 括 合的地面，非常獨特。室內超級寬敞 888 呎和另有 457 呎戶外空間。寬大雙摺 Subzero 冰箱，2 個全浴室，客廳木地板，臥室全新地氈，客廳接連露台。室 疊式露台門使您充分享受室內外生活，主臥室陽台可欣賞迷人的水景。地熱， 內明亮，位於建築物的安靜一側，並配有 2 個相連停車位。黃金地段近八 空調，燃氣 BBQ 接駁，定製花盆連儲物及其他。可養寵物和出租，地理位置優 佰伴中心，超市，餐館，公車站，醫療診所和銀行。大樓管理完善，正層設有 禮賓服務和一流的設施。 越，靠近 Steveston Village，隧道，距溫哥華市中心僅 20 分鐘路程。
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▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
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提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 Jan 26
Feb 1
D L SO
你的物業 可在此出現！
Jan 25
D L SO
D L SO
▲ 2621 Bobolink Ave., Van.
▲ 8691 Seafair Drive, Rmd.
▲#303-63 W.2nd Ave., Van. Jan 6
Jan 24
D L SO
D L SO
▲#19-488 Furness St., New Westminster Dec 17
▲ 11131 King Road, Rmd.
D L SO Dec 7
▲ 201-979 E.19th Ave., Van.
D L O S ▲ 509-8333 Sweet Ave., Rmd.
▲#125-6231 London Road, Rmd.
▲#221-Peregrine South, Tsaw. Shores
d e s Lea
▲#8-7740 Abercrombie Drive, Rmd.
▲ 4360 Agar Drive., Rmd. Nov 6
D L O S
D L O S
▲ 5615 Mcrae Street, Rmd. Oct 26
▲#304-8580 General Currie Road, Rmd.
▲#1203-8280 Lansdowne Road, Rmd. 811 呎
D L SO
▲ 16690 18 Ave., Surrey
D L SO
D L SO Nov 14
Nov 10
Oct 28
D L SO
▲#311-7800 St. Albans Road, Rmd.
D L O S
D L O S Oct 31
D L SO
D L SO ▲#406-210 Salter Street, N.W.
▲ 5575 Mcrae Street, Rmd. Dec 10
Nov 15
Nov 10
D L SO
▲#504-1949 Beach Ave, Van.
D L SO Nov 18
Nov 12
D L SO Dec 11
Dec 15
▲ 7680 Glacier Crescent, Rmd.
Dec 30
Jan 6
▲ 686 Gilchrist Drive,Tsaw. Oct 23
D L SO ▲ 5120 Jaskow Drive, Rmd.
D L O S ▲#1102-6088 Minoru Blvd, Rmd.
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
溫
西
本期新盤
西
溫 ➡
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本期
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新盤 2108-89 Nelson Street $788,000 耶魯鎮 1 房加書房公寓，500 呎，兩年 新，設有中央空調，高端家電，世界級 設施，包 1 車位。鄰近天車站，餐廳， Seawall。詳情請致電查詢。
407-5289 Cambie Street $1,249,000 1806-433 SW Marine Drive $918,000
全新兩房加書房公寓，室內面積 915 呎，朝東， 設有中央冷氣系統，9 呎高樓低，光線充足，包 1 車位，位於 Cambie 夾 37 街，可步行到 Queen Elizabeth 公 園 ， Eric Hamber 中 學 ， 及 Oakridge 購物中心。
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1180 Richards Street $1,599,000 耶 魯 鎮 3 層 3 房 3 衛 城 市 屋，1,481 呎，包 2 車位。鄰近公園，天車站，超 市，市中心及 Seawall。詳情請致電查 詢。
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高貴林
素 里
兩房加書房角落公寓，室內面積 769 呎，由著 全新一房加書房公寓, 室內面積 635 呎，設有中央 寬敞 3 房 2 浴角落公寓，1175 呎，開放設計，光線 冷氣系統，9 呎高樓底，光線充足，包 1 車位。十分便 名發展商精心打造，高端設計，優越位置！銀 利，可步行到 Queen Elizabeth 公園，Eric Hamber 充足，包 2 並排車位，可立刻入住！鄰近公共交通， 公園等，可迅速到達溫市中心，詳情請致電查詢。 行，超市，餐廳等生活所需僅幾步之遙！ 中學及 Oakridge 購物中心。詳情請致電查詢。
本期新盤
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全新 2 房公寓，室內面積 652 呎，面 高層 1 房公寓，512 呎，有城市及山景。設施 齊全，鄰近天車站，購物中心，公園，SFU 大 向庭院，設施齊全，詳情請致電查詢。 學。詳情請致電查詢。
漂亮簡潔小兩房公寓。包 2 車位及 1 大型儲物櫃。安靜環 境，俯瞰花園庭院。設有落地窗，步入式衣櫥，工程硬木 地板。設施齊全，鄰近購物中心，學校，圖書館，公園等， 只需幾分鐘便能到達 West Coast Express 及天車站。
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本期
新盤
7380No.4Road $2,680,000 6551BerkeleyStreet $1,688,000 1601-5900 Alderbridge Way $869,000 316 12339 Steveston Hwy $468,000
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)， 室內面積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦 公室，6 衛，桑拿房，按摩浴池，特大廚房，遊戲 室，3 車庫。屋後有大草地，盡享大自然環境。 擁有未來重建潛力。
Killarney 核心地段全翻新 2 層獨立屋。1739 平 方呎，4 房兩廁。翻新部分包括房頂，窗戶，暖 爐，熱水爐，所有內裝。樓下含可出租單位（配 獨立洗、乾衣機，獨立出入） 。步行十分鐘內可 到銀行，超市，餐廳，中小學。
3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北 Ironwood 區兩房一衛公寓，717 呎，面向寧 ，包 2 車位 1 儲藏間。設有洗衣烘乾 向，漂亮山景及城市景，光綫充足， 靜庭院 機，房間配有木質地板，廚具齊全，生活方 保養極佳，臨近列治文購物中心，天 便。交通便利，生活設施一應俱全。超市，銀 車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。 行，餐廳近在咫尺。
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擁有超過 27 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
本拿比
經驗豐富
樓宇買賣
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3723 Fir Street $2,480,000 6847 McKay Avenue $1,699,000 6518 Nelson Avenue $1,566,000 2803-4688 Kingsway $1,398,000
寧靜內街，罕有典雅優美兩層大屋，佔地 6254 呎，室內面積 3000 多呎，特高樓底，設有 6 房 5 衛加書房，主層設有兩房可出租單位。豪華裝 修，寬敞設計，3 車房，坐擁北岸山景。詳情請致 電查詢！
優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電查詢。
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Lumina
1805-6700 Dunblane Avenue $799,000
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Metrotown 黃金地段，全新公寓，755 呎， 兩房兩浴，寬大露台，向北。大廈設施齊備， 附近有餐廳、超市，步行可至 Metrotown 天 車站及購物中心，設施一應俱全。
809-8940 University Cres. $765,000 2001-2311 Beta Avenue $749,000 208-9262 University Cres. $499,900
東北角公寓，兩房兩衛，室內面積 958 呎，無敵山水景色，寬敞舒適，設施齊 全，位於 SFU 校區，十分便利，出租自 住皆可！包 1 車位 1 儲藏間。
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擁有超過 27 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
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佳域地產
樓 花 轉 讓 本拿比 Fraser on SFU
本拿比 Station Square Tower 4 1 特高層 1 房 1 廳
572 呎
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開放式公寓 (高樓底，包車位)
535 呎
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789 呎
向南
$775,000
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2房1廳
836 呎
向南
$579,900
3 特高層 2 房 1 廳
747 呎
向西南
$813,900
3
2房1廳
836 呎
向南
$638,000
高貴林 Wynwood Green
本拿比 Station Square Tower 5 (有中央空調） 1 中層小兩房
679 呎
向西北
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2 特高 2 房加書房
948 呎
向東北
$999,888
3 特高小兩房
679 呎
向西北
$860,000
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1 房 1 廳 (有儲藏間)
522 呎
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1 房 1 廳 (有儲藏間)
603 呎 向西北
$578,900
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2房1廳
833 呎
$848,000
本拿比 Brentwood 區 535 呎
向東北
$590,000
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2房1廳 (第 1 座，大露臺）
732 呎
向東南
$768,000
3
2房1廳 (第 1 座，大露臺）
732 呎
向東北， $786,000 東南
1,239 呎
向西北， $1,150,000 西南
1
高層 1 房加書房
538 呎 向東北
$509,000
2
2 房加書房
926 呎 向西北
$748,000
3
特高 2 房加書房
887 呎 向東北
$765,000
4
特高層 2 房
910 呎 向西南
$824,900
^^ 以上單位均包含車位及儲藏間 ^^ 素里 King George Hub 1 1 房 1 廳 (包車位 )
504 呎
向南/北
向東
$535,000
高貴林 567 Clarke + Como
1 1 房 1 廳 (第 1 座)
4 3 房單位 (第 1 座)
向西
$425,000$450,000
素里市中心 1
1 房 1 廳 (包車位）
535 呎
向東
$439,900
2
高層 1 房 1 廳 (包車位）
535 呎
向東
$449,900
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
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佳域地產
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新 盤
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西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海 濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的 英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。
1677 Somerset Cres., Van.
5687 Olympic St., Van.
溫西尊貴桑拿斯豪宅！17,918 方呎大地，屋 6,488 方 呎。6 睡房 3 書房 7 浴室，飯廳連接太陽房，望向花園。 已作多項翻新。地庫已完成，有 1 睡房套間可作影院或 健身室。暖氣雙車庫。
溫西 Dunbar 區大地 71'x110'，全屋豪華建造共 9 睡房 8 浴室，雲石 及複合硬木地板配以雲石枱面，頂級名牌家電，另有 2 睡房合法單 位，2 睡房後巷屋及 1 睡房工人套間，大量泊車位可泊 6 架車，設桑 拿及家庭影院，5 分鐘車程至 St.George's 學校及 UBC。10 分鐘車 程至渥列治商場。
$9,800,000
新 盤
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷 人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極 級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求， 投資與自住皆宜。
Luxury House in West Van. $33,000,000
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新 盤
Luxury House in Van. W. $60,000,000
5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000
2070 W.14th Ave., Van. $3,788,000
1468 W. 57th Ave., Van. $3,500,000
西區 Kitsilano 罕有街角地段 6250 方呎大地（50x125） ，地勢 高，毗鄰 Arbutus 單車徑，RT8(Multi-family)。現有 4079 方呎 3 層結實屋，共 8 睡房 4 浴，分 4 獨立單位，月入約$8000。步 行至學校、餐廳，往溫市中心十分方便。可先買後重建孖屋、3 或 4 分契式單位。潛力無窮。
投資者注意！西區 South Granville 大地 6,625 方 呎，可 建 超 過 4,000 呎 大 宅，有 後 巷 屋。優 越 W.57 街夾 Granville。Churchill 及 Osler 校網，往 列治文及機場，十分方便。
101-6633 Pearson Way, Rmd. $2,638,000
1326 E.36th Ave., Van. $2,398,000
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盤
5737 Adera St., Van. $4,488,000 溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向， 罕 有 溫 西 South Granville 區 大 地，9,462 方 約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫 影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙 呎。屋 3,805 方呎，5 睡房。近渥列治中心，5 分 鐘至天車站，餐廳，溫德森公園。 車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。
2348 Oliver Cres., Van.
1885 E. 35th Ave., Van.
溫西 Arbutus 心臟地段，向南平坦大地 50'x122'，超過 6,000 方呎，信步至學校、公園、購物及公車，校網：Trafalgar 小學， Prince of Wales 中學。現有淨潔保養好可入住房屋。地庫 獨立入口，翻新地面及浴室。油缸已移除。
優越鄰舍，豪華寬大舒適。有後巷屋及地庫 2 套間助供 屋，步行指數 Walkscore 84，地點方便。信步至雜貨 店，餐廳，公園。校網：Tecumseh 小學，Gladstone 中 學。
$2,838,000
列治文優越水濱柏文“2 River Green” ，3 大睡房+書房 3 浴室，室內 1890 方呎，2 私家陽台，地面邊角單位，望向 北岸群山，河畔及日落美景。客、飯 9'5"高樓底，光亮寬 敞，住客會所設施應有盡有，2 並排雙車位及 1 儲物。
優美建造美景獨立屋，頂層花園平台眺望 360 度美景，有 2 睡房後巷屋及 2 套間可助供屋。信步至 Kensington 公 園，好校網：Alexander MacKenzie 小學及 John Oliver 中 學。
$1,898,000
只有 34 年新溫特色屋，位於快樂山極受追捧社區。 地 33x125（4125 方呎） ，屋 2798 方呎，間隔實用，上 層 3 睡 房，下 層 2 睡 房 加 書 房 獨 立 單 位 助 供 屋， RT-5 規劃地，往溫市中心及天車站均十分方便。步 行至 VCC，近學校、公車、購物等。
優越 Cottonwood 社區 3 分層屋。地 7,519 呎，屋 1,951 呎，有 1 睡房獨立小屋。共 4 睡房 3.5 浴。正層開放式廚 房不銹鋼家電，新枱面，1 睡房及浴室。上層 3 大睡房。 近中、小學，地點方便，安全寧靜社區。
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新 11983 Glenburst St., Maple Ridge $949,000
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12 Ming Pao Property Gold Pages
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西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
專業誠信 又好又快 作為一名在中國國內成長，隨後又赴美國留學攻讀 MBA 並成功創業的資深地產經紀，鄧躍（DANNY DENG）給人的印 像是誠實、穩重、踏實、幹練，不僅知識淵博，口才出色，還對 房地產有很多獨到的研究和見解，憑著近 20 年的成功銷售經驗、 龐大的銷售網絡、準確的專業判斷、高超的談判技巧以及勤奮努 力，在高端物業銷售領域年復一年始終保持在前列，自 2010 年至 2020 年在溫哥華西區銷售豪宅、發展建地及高端商業物業綜合排 名第一。 鄧躍售出的高端物業包括西區千萬豪宅、發展建地及市中心海景 豪宅等，大多數價值由數百萬到數千萬加元，其中 2011 年 5 月首 創並成功售出甘比走廊相連房屋單筆銷售額高達 3400 萬加元，是 目前西區住宅銷售單筆銷售額的最高紀錄，開創了西區屋主聯合 銷售建地的成功先例，先後獲得加國多數主流媒體的廣泛贊譽和 報道。此後鄧躍一直在西區高端物業及豪宅市場銷售處於領先地 位，為眾多客戶實現利益最大化，深受客戶們的大力支持和好評。 贏得無數獎項包括獲大溫地產局 2008-2020 年最佳金牌經紀獎。
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14 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 2 月 11 日
明報地產金頁
Danny Deng
鄧 躍
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
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Sutton Group - West Coast Realty
西區
（資料來源大溫地產局）
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
金牌經紀大獎
Sutton Group-West Coast Realty
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JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地
W63 Mansion 西區六十三公館 預售展銷
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8655 Granville Street
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新盤
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北溫 Marine Dr 以南的超級商業物業，長 期好租户，回報率高。佔地約 7920 呎，零售 舖面積 4,160 呎。OCP：CRMU1，C-9 規劃 地區。請聯絡 Danny 獲取更多詳細信息。
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4949-5109 Cambie St. $34,000,000
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2021 年 2 月 11 日
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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver
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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
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Westcoast
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新盤 新盤
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列治文東區，3 層城市屋，位於 Steveston/No. 5 Road，大門向 No.5 Road，1230 平方呎實用面 積，2 臥室，1 開放式工作間，間隔寬敞，2 浴室，1 衛，11 年樓，雙車位，可步行往 Ironwood 商場，有 超 市，藥 房，數 間 銀 行，餐 館，零 售 店 等。小 學 Woodwards,Whiteside( 法 語)， 中 學 McNair， McRoberts (法語)。
位於列治文西區，Steveston，30 年的獨立 房，3 臥室，3 衛，1 書房，家庭廳，特大廚房， 白色櫥櫃/檯面，斜樓頂，窗門大，採光足夠， 格局流暢，可步行到漁人碼頭，Garry Point Park，餐廳，和到河邊散步。保養一流，可以 馬上入住！
列治文，27 年，Richmond Center 商場樓上 的公寓房，兩臥室，兩浴室，1081 平方呎，兩 陽台，一車庫，有壁爐，儲藏室，保養一流， 可步行到商場，圖書館，公共設施有健身室 及 按 摩 池，鄰 近 Ferris 小 學 及 Richmond High 中學。
1111-7488 Lansdowne Road, Richmond, B.C.
4871 Shell Road, Richmond, B.C.
$545,000
$1,080,000
2230-3700 No. 3 Road,Richmond $560,000
tserealty@gmail.com 精通國、粵、英語
1. #509-7138 Collier St., Burnaby $688,000 本 那 比 Bosa 建 HighGate，2 房 2 浴， 1067 呎，石屎公寓。 2. #204-8460 Ackroyd Rd., Richmond $469,999 列治文 2 房 1.5 浴，835 呎，近架空車站， T&T 超市。 3. #2285-8888 Odlin Cres., Richmond $188,000 列治文北區太古廣場二樓，230 呎，寫字 樓及零售均可，人流密集，交通方便。 4. 列治文西北區獨立屋 $2,000,000 Granville 夾一路，地大約 66 呎 x182 呎，5 房 2.5 浴，3250 呎 5. 西區 Marpole 獨立屋 Vancouver Special $2,600,000 5 房 2.5 浴，有租客，合自用及投資。
DANIEL HUI
許錦松
604-726-7273 樓花 轉讓
減
1503-567 Clark Road
西高貴林 Burquitlam 天車站對面在建中水泥高層柏文，兩房 兩套廁及一書房，926 呎加約 200 呎陽台，西北向背向天車站， 望山及城市景，間隔非常實用的 Plan N，有中央空調，二萬呎 室內休閒設施，開車五分鐘到 SFU，另有公巴可直達，2021 年 初可入伙，減售$768,000
209-13325 102A Ave.
已售出 商 舖 位 於 列 治 文 Alderbridge/Shell CADENCE 位於列治文市中心，名建 Road，25 年新，用途適宜辦公室，批發， 築師，一臥室，3 年新，朝東南，有陽 輕工業，服務中心等等但禁止零售，實 台，冷暖氣，浴室有地暖，採光充足， 用面積約 1700 平方呎，5 個辦公室，2 有景，設施包括蒸汽室，平台花園，涼 衛，1 會議室或可改為貨倉，3 個獨立 亭，休息室及露天燒烤。 門，可分成兩個辦公室出租。低管理費。
Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989
素里市中心七年新水泥柏文，401 呎，雲石枱面，不銹鋼爐 具，鄰近天車站，SFU 校園，市政府，圖書館，T&T，Walmart ，Surrey Central Mall，有一車位及儲物間，光猛開揚，交通 方便，可出租，約$1,100/月，投資自住皆可。叫$269,000
八佰伴商場二樓一商用單位出 售。 26 年新，560 平方呎實用， 鄰 近 Aberdeen Center 天 車， 交通方便。
SOLD
906-4380 Halifix St.
北本那比 Brentwood 區十六年二房一廁，東北向，有一 車位及儲物格，水泥柏文，步行三分鐘到 Brentwood Mall/Solo District，天車站，交通購物均十分方便，單位 光猛開揚，寬大露台，叫$613,000
3428 E4 Ave.
溫東尊貴 Refrew 區 18 年新獨立屋，共約 2452 呎，地 33x124，主層 Engineer 木地板及大理石枱面，上層四房兩廁，土庫二房一廁一廚， 有獨立門口出入可作出租，兩洗衣房，雙車位車庫，全屋地板，有北 岸山景走路 10 餘分鐘可到 Rupert 天車站及一街商場，大統華超市 等，開車兩分鐘可上一號橫加公路，交通購物方便，叫$1,768,000
明報地產金頁
2021 年 2 月 11 日
Ming Pao Property Gold Pages
RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)
Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner
超過 30 年房地產經驗
蔡江忠
主席大獎
名人大獎
白金大獎
終生成就獎
Commercial Zoning
50’X 114.91’Lot
• 地大 50'x114.91' • Fraser 街 近 King Edward Avenue • C2 (Commercial Zoning)， 4 車位 • 現有 4 個零售租客+1 地庫 租客 • 每月租金收入約$9,800 加 水及雜費 •極具發展潛力
604-880-3462 106-1500 Howe Street 溫哥華 $588,000
4221 Fraser Street 溫哥華 $4,998,000 新盤
罕 有 投 資 及 開 創 生 意 良 機，位 於 時 尚‘New Beach District’地舖零售或辦公室，光亮邊角 單位，距離最新地標 Vancouver House 只半街 口，步行至海濱長廊及 Granville Island 渡船， 鄰近新發展項目及工程進行中，是購物、飲食 及康樂集中地。新近裝修，25 呎高樓底，環迴大 玻璃窗，一流天然採光，有冷、暖氣，有輪椅出 入通道，包 2 地下車位，有 Shaw Go Wi-Fi。
新盤
3030 Kingsway 溫哥華 $5,888,000 結 實 2 層 獨 立 商、住 大 樓 位 於 繁 盛 Kingsway 夾 Rupert 街，溫東中心地段。地 面舖位家俬零售租客。2 樓 3 間 2 睡房單 位及 1 間 1 睡房單位。年收入約$154,000 （GROSS） ，淨收入每年約$125,000（NET ） 。大樓於 1980 年建，寬大單位前、後均有 停車位。優越投資物業，極具潛質作未來 發展重建。
1742, 1756, 1762 Renfrew St.溫哥華 $9,998,000 新盤
23
•佔 地 12,203 方 呎 （101.07'x120.7'） •C-2 C1 zoning •可 建 36,609 方 呎 （住宅+零售商舖）
溫哥華東區 4 塊相連地 每地$2,698,000 •溫東 ‘Knight’ 區罕有 4 塊相連地 •合共 20,500 方呎（181.43'x113'） •合重建發展 地址 地大 叫價 4606 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4638 Knight Street 44.00'x113' $2,698,000 4664 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4686 Knight Street 46.46'x113' $2,698,000
Personal Real Estate Corporation
Bringing Results Home
李鳳儀
Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca
#1303-7995 Westmister Hwy., 列治文 $1,298,888 新盤
778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM
209-7471 BLUNDELL RD., RICHMOND
$463,800
寬敞 2 睡房 2 全浴柏文單位！鋪複合硬木 地板在入口及客、飯廳。翻新浴室及翻新 白色廚櫃。向東私人露台可享受戶外生 活。室內洗衣及保安車位。柏文管理好。 地點適中，步行至列治文中心商場，加拿 大天車線，餐廳，圖書館，Minoru Park 公 園及游泳池。歡迎約看。
201-9133 HEMLOCK DR., RICHMOND
列治文 Hamptons Park 區時尚柏文'Sequoia'由 Cressey 興建，光亮寬敞 2 睡房 2 全浴，邊角單 位，開放式間隔，花崗石廚桌，燃氣煮食爐，客廳 設壁爐。寬大戶外露台，2 睡房各據一邊，均設套 浴室，1 車位 1 儲物，柏文保養好，一流設施，戶 外燒烤區，室內泳池，熱水按摩池，桑拿，蒸氣浴 室，健身室。步行至公園、學校、公車，列治文中 心商場，請來電約看或虛擬視頻。
D L O S
215-9283 GOVERNMENT ST., BURNABY
‘Sandlewood’由 Polygon 興建，有如渡假屋苑！優越 1 睡房+開放式書房/多用途房間。寬敞客、飯廳。廚房 大量廚櫃及工作枱，燃氣煮食+食物櫃，客廳設壁爐， 趟門往私家露台合戶外活動，特大睡房設步入式衣 帽間另有 5 件頭套浴室，私家洗衣及保安車位！頂級 住客會所設瑜伽室、健身室、戶外泳池/熱水按摩池， 桑 拿/蒸 氣 室 及 小 型 哥 爾 夫 球！地 點 適 中，步 行 至 Lougheed 天車站、商場、公園及緩步徑。可出租及養 寵物。
D L O S Westcoast
罕 有 2 層 豪 華 Penthouse 2017 方 呎，享受山景，水景及日落美景。3 睡 房 3 全浴。列治文中心商場旁，步行 5 分鐘至天車站，可步行至一切生活所 需。2 左右雙車位，1 儲物，Brighouse 小學及 Richmond High 中學。
房 屋 買 賣、租 務 管 理
#17-5619 Cedarbridge Way, 列治文 5790 East Boulevard 溫哥華 新盤
$749,800
$1,198,000
754 E 12th Ave., 溫東 $1,198,800 新盤
2 層住宅/工作室單位，1025 方呎，2 睡 房 2 全浴。位於寧靜社區，節能冷暖氣 位於 Kerrisdale 市中心獲獎建築， 浴室庭 系統。步行 10 分鐘至天車站，2 社區中‘Laureates’2 層 2 房 2 快 樂 山 區 半 孖 屋，1223 方 呎，2 心，近購物、餐廳等。住客設施齊全。 院單位，園林美景，間隔寬敞，光 層，3 睡房 2.5 浴，開放式設計，時 猛開揚，大露台可眺望北岸山景， 尚廚房，不銹鋼家電，正層 10 呎 706-9222 University Crescent, 本那比 2 地下車位，1 儲物櫃，鄰近商店， 高樓底，50 吋壁爐，地熱，HRV 系 $628,888 社 區 中 心，食 肆，步 行 到 Maple 統。保安車位。地點適中，近學校、 Grove 小 學，Magee，Pt. Grey 中 公園。 學，可養寵物。
#130-8200 Saba Rd., 列治文
7831 Westminster Hwy.列治文 主盤 銀 新盤
商用 租盤
$566,900 $349,800
減
著名發展商 Polygon 興建‘Altaire’高層水 泥華廈，西門菲沙大學區，四周優美大自然 環境，2 睡房 2 浴室，956 方呎，向南。新鋪 地點適中，可步行至公眾市場、列治文中心商 意大利木地板，新油漆，多窗，主人套房設 場，銀行及天車站等。有私家洗手間，257 方 步入式衣帽間，套浴室。地點方便，近購物。 呎閣樓，共 730 方呎，正門向街，2 保安車位。
706, 10788 No. 5 Rd.列治文 1008-6188 No.3 Rd.列治文 $768,800 $749,800 地點優越，鄰近 No.3 Road 列 新價 治文中心對面，交通、商店、學 校、公園、食肆及銀行等，步行 即到，2 睡房＋書房，2 浴室， 997 方 呎，2 車 位，開 放 式 設 計，電子壁爐，柏文設有健身 房，娛樂室及室外泳池等。
T ST US J JU D LD OL S SO
T ST US J JU D LD OL S SO
24 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 2 月 11 日
明報地產金頁
2016
2016
RIVER GREEN 精選 新盤
新盤
#508-5199 Brighouse $1,269,000
SOLD
#903-5111 Brighouse $649,000
#802-5131 Brighouse Way 列治文 $1,628,000
SOLD
#B1206-5171 Brighouse 尊 貴 的 River Green！由 ASPAC 精 心 建 造 的 列 治 文 水 濱 地 標！一 層 式 1630 呎 sub-penthouse。朝東北和南，坐擁迷人的河景和山景。3 間方正實用的臥室和書房，2.5 浴室 $ 999,000 SOLD 和 165 呎寬敞陽台，可擴展您的生活空間。開放式設計，寬敞亮麗客廳、飯廳和廚房。設有中 央空調，高端意大利 Snaidero 廚房，配有 Miele 和 Sub-zero 電器，壁爐，2 停車位，1 儲物櫃。 #204-5111 Brighouse 五星級度假設施，包括 24 小時禮賓服務，25 米游泳池，桑拿，蒸汽浴，按摩池，健身，劇院，虛 擬高爾夫，音樂室，溫習房，桌球室等等！全新一樣，甚少入住！勿失良機，請即約看。 $615,000 SOLD
新盤
新盤
#801- 5199 Brighouse $1,488,000
SOLD
#908-5199 Brighouse
#301-5151 Bridghouse Way, 列治文 $1,338,000
$738,000
River Green 由 ASPAC 精心建造的列治文水濱 A 座朝西南大型角落單位，坐 #104-6633 Pearson Way #405-5177 Brighouse Way 擁河流和群山美景。寬大 2 套套房房加書房（可作 3 房） ！2.5 浴室帶有 182 呎 列治文 $ 719,000 列治文 $998,000 寬大平台。明亮開放式設計，客廳有壁爐。10 呎高樓底，中央空調供暖系統，高 尊貴的 River Green 2 期！由 ASPAC 精心建造的列治文水 尊貴的 River Green 2 期！由 ASPAC 精心建造的列治文水濱 端歐洲 Snaidero 廚房，裝有 Miele 和 Sub-zero 電器，2 停車，2 大儲物櫃。設 濱地標！罕有精緻 2 臥室單位！明亮生活空間。開放式設計帶 地標！寬大 2 房 2 浴室！明亮生活空間。開放式設計帶落地窗， 落地窗，寬敞客廳和飯廳。9 呎高樓底，中央空調供暖系統， 寬敞客廳和飯廳。9 呎高樓底，中央空調供暖系統，高端歐洲 有游泳池，蒸汽/桑拿浴室，健身房，宴會廳，劇院，高爾夫模擬室，音樂/鋼琴/ 高端歐洲 Snaidero 廚房，配有 Miele 和 Sub-zero 電器。設 Snaidero 廚房，配有 Miele 和 Sub-zero 電器，2 停車，2 儲物 書房。24 小時禮賓服務和免費運送前往時代坊和列治文中心天車站。近河堤， 游泳池，蒸汽/桑拿浴室，健身房，宴會廳，劇院，高爾夫模擬 櫃。設游泳池，蒸汽/桑拿浴室，健身房，宴會廳，劇院，高爾夫 室，音樂/鋼琴/書房。24 小時禮賓服務和免費班車前往時代 模擬室，音樂/鋼琴/書房。24 小時禮賓服務和免費班車前往 Oval，大統華和原始狀況。業主已全面作新裝修。即買即享受。值得一看。 時代坊和列治文中心天車站。近河堤，Oval，大統華和餐館。 坊和列治文中心天車站。近河堤，Oval，大統華和餐館。
新盤
本期精選
新盤
SOLD
#405-5171 Brighouse $1,058,000
SOLD
107-5151 Brighouse $1,180,000
SOLD
新盤
SOLD JUST 售出 一天內
#3401-938 Nelson Street, 溫市中心 $2,677,700
景！景！景！罕 有 最 佳 景 觀 One Wall Center 的西北“01”圖則，可欣賞一望 無際整個英吉利灣，斯坦利公園，獅門 橋，北 岸 山 脈 和 市 中 心 的 全 景。近 1, 500 呎。2 房 2 全浴室，9'天花板並有 90 呎的三層玻璃牆。細緻而私密。有特 權使用喜來登華爾中心的設施，包括 酒店 SPA，室內游泳池，桑拿浴室，蒸 氣浴室，全套健身房和 24 小時禮賓服 務。一定要看！！勿失良機，擁有溫哥華 市中心 LANDMARK 最佳單位其一！
新盤
#403-6888 Southpoint Dr, 本那比 $648,000
南本那比著名小區 Cortina。罕有少數複式單位。室內 949 呎，戶 外露台 63 呎。3 房，2 衛。罕有 16 呎挑高客廳，開揚光猛，朝南看 蔥鬱樹林。業主身在海外，當年從開發商手中購入準備退休，每 年小住 2-3 個月度假，從未出租。時過境遷，目前放棄來加退休 的打算，忍痛割愛。識貨的趕快下手！隨時待命。歡迎約看垂詢。
3901 Bayridge Place 西溫 $1,999,000
#1002-5508 Hollybridge Way 列治文 $ 935,000
獨特西海岸現代住宅，位於壯麗的岩 由 Intracorp 建造 River Park Place 石懸崖之頂峰。完全私密的 17,000 呎 3，全新 991 呎 2 房+書房，明亮寬敞 景觀大地，優美水景，高大樹木之間的 東南角單位，可欣賞山景和城市景 多個陽台，客廳陽光充沛帶壁爐和後 觀。設空調，帶歐洲 Bosch 電器和石 園平台，略高飯廳，帶早餐廳的海景廚 英石廚桌檯面，大窗戶和木地板。設 房，懸垂的圖書館和書房，拱形天花板 施包括健身房，籃球場，媒體室，花 ，橡木地板，2 臥室，樓上設有套浴室， 園和禮賓服務。數分鐘到大統華超 共 3 浴室。主臥室設有陽台，享有壯麗 市，餐館，銀行，商店和公車站。5 分 海 景 和 日 落 美 景。家 裡 一 絲 不 苟。 鐘車程可達機場。包 1 停車位和 1 儲 West Bay 小學校區。西溫哥華最物超 物 櫃 。 Brighhouse 小 學 和 Richmond High 中學。 所值的物業！適合入住或建新屋！
新盤
新盤
SOLD JUST 2355-2365 W 10th Ave.,溫西 $3,995,000
新盤
SOLD
SOLD TH6-8280 Saba Road 列治文 $ 738,000
6086 Angus Drive 溫西 $4,480,000
4897 4 Ave, Delta Tsawwassen $1,299,000
#1210-8033 Saba Rd. 列治文 $ 785,000
#701-9288University Cres. 北本那比 $660,000
列 治 文 中 心 地 段 由 Lulu 大獎得主 Regent International 優美景觀！寬敞拐角位 1170 呎 2 睡 CHANCELLOR II！水泥混凝土 精 心 打 造 的 Paloma 2，近 Brighouse 房+寬大辦公室，可欣賞壯麗的山脈 Sky 天車站和列治文購物中心。實用且 結 構 2 層 城 市 屋，室 內 寬 大 明亮的 2 臥室和 2 浴室，超過 939 呎寬 、水景、城市和 Portman 橋的美景。 1270 呎，3 臥室，2.5 浴室，朝北 大單位。開放式設計，實用佈局，間隔 矗立在本那比山頂上享受私人和寧 ！實用間隔，位置便利，近公眾 四正，充分利用每一點空間。廚房配有 靜的生活方式。新裝修有大量升級 市場，加拿大線天車站，列治文 不銹鋼電器，燃氣灶台，石英石檯面。 配備！木地板，花崗岩檯面，不銹鋼 電器，洗衣房和存儲空間。主臥房大 購物中心，Lansdowne，銀行， 套房內存儲，可堆放衣物。新油漆，檯 型衣帽間！大樓設健身房，自行車存 面，新地板，新洗衣機/乾衣機，百葉窗/ 餐廳，公園等！有 2 停車位，2 個 窗簾和訂製電視支架。1 個停車位+1 放室。近步行徑和自行車徑，步行即 儲物櫃，即買即住！適合自住 個儲物櫃。設施包括派對休息室，健身 可到達 SFU 校園，巴士總站和超市， 房，蒸汽浴室和花園。即買即入住。 餐館，商店等等！請快約看！ 或出租，請親臨參觀！
新盤
SOLD #108-6033 Gray Ave. 溫西 $848,000
明報地產金頁
2021 年 2 月 11 日
Ming Pao Property Gold Pages
25
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Vancouver West (獨家暗盤） 000
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Kerridale 區兩層獨立屋出售。土地面積 7200 呎，房屋面積 3930 呎，位於安靜的內街角落位，建於 1985 年，2010 年重建 。兩房五衛浴，其中樓下一房一衛浴大套間，加獨立的廚房和 洗衣間，獨立出入口，出租方便。房屋設計及色調屬歐式風格 ，主層橡木地板，寬敞的客廳，家庭廳，飯廳等，令人倍感溫暖 舒適。近各類名校，UBC 大學，社區中心，購物街等。交通生活 便利。現有租客，有意者請與我聯繫。
5117 Garden City Rd, RMD. #4-7540 Abercrombie Dr. Richmond. Richmond area Saunders (獨家暗盤）
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列治文市中心區兩房公寓出售。保養如新 的兩房兩衛浴單位，840 呎，位於安靜的 二樓，十四年新。含一車位和一個儲藏室， 靠近電梯。近 Lansdowne 購物中心，天車 站，大 統 華 超 市，Walmart 及 Kwantlen Polytechnic 大學，生活交通便利。投資自 住極佳！
橡樹嶺商盤 Vancouver
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令人矚目的橡樹嶺大型商住項目一經推出 ，廣受投資者，企業家，專業人士及居民的 熱烈歡迎，人門看好這個溫哥華市未來第 二市中心的具大潛力。現有 AAA 級辦公室 空間出售。面積 1230 呎，可作律師樓，會計 師樓，貿易，IT，網絡，設計等各種業務的商 務中心。
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D L SO
列治文學區房城市屋出售。面積 1600 呎，上 下二層，3 房 3 衛浴（含兩個主人房套間） 。房 屋座北向南，大窗，採光充足。屋主做過大裝 修：廚房檯面，所有的廚櫃，水槽，爐灶，室內 地板，衛生間座廁，全新熱水爐及新的內牆塗 料等等。適合有老年人和孩子的家庭。近各類 學校，圖書館，社區中心，交通，購物中心等。
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0,0 $3,60
列治文 SAUNDERS 區獨立屋出售。土地面積 8820 呎，房屋面積 3900 呎，座北向南，3 年新， 五房五衛浴。樓上有四個套間，樓下一個套間， 方便老人家居住。西式廚房和中式廚房，空間大 ，採光好，設施先進。家庭廳挑高 20 呎左右，巨大 的落地窗從上到下，陽光充足，冬暖夏涼。近學 校，社區中心，公園，交通及購物中心。現有租客 ，有意者請聯繫我。
Vancouver Downtown (獨家暗盤） 5050 Boundary Rd. Burnaby 000
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溫哥華市中心高層單位出售。單位面積 1560 呎， 3 房 3 衛浴，含 2 個車位，1 個儲藏室，5 年新。單位 位於 50 樓，遠眺英吉利灣，近看史丹利公園及溫 哥華港灣。起飛降落的水上飛機，進進出出的貨 輪遊船，盡收眼底，恰似一幅生動的水彩巨畫，讓 人賞心悅目。大樓設有健身室，室內游泳池，中央 空調，24 小時客戶服務等。公交四通八達，生活極 為便利。
明報地產金頁
8,000 4 2 , 1 $
D L SO
本那比獨立屋出售。地 4352 呎，屋 2155 呎， 座東向西，建於 1953。該房屋有四個房間兩 個衛浴，其中樓下兩房，含一個全衛浴，外加 整套廚房，有自己單獨的出入口，方便出租。 屋主去年進行了大裝修：廚房更新，電器，大 理石檯面，衛浴，地板等等。機會難得，要快！
衷心感謝朋友們的信任與支持
祝新年快樂！牛轉乾坤！
橡樹嶺商盤 Vancouver
000
1, $2,43
D L SO
令人矚目的橡樹嶺大型商住項目一經推 出，廣受投資者，企業家，專業人士及居民 的熱烈歡迎，人門看好這個溫哥華市未來 第二市中心的具大潛力。現有 AAA 級辦公 室空間出售。面積 1030 呎，可作律師樓， 會計師樓，貿易，IT，網絡，設計等各種業 務的商務中心。
4890 55B Street, Ladner
9,000
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三角洲獨立屋出售。溫馨獨立屋(Bungalow)， 6600 呎大地，可建近三千呎新屋。房屋面積 1720 呎，三房兩衛浴，及客廳，飯廳，家庭廳等。 58 年新。屋主近十年不斷進行了裝修與更新： Double glazed windows 和 Sliding doors 整套 IKEA 廚房廚櫃及設施，高效能暖氣爐，熱水爐， 全新屋頂等等。有心買家請預約看房。
明報地產金頁
2021 年 2 月 11 日
Ming Pao Property Gold Pages
27
Mo Wei Tsang 曾 慕 偉 604.836.1682
專營私人 商業房地產
Westcoast
∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗
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溫 哥 華 優 越 高 豪 港 尊 貴 Subpenthouse，士丹利公園，海濱長 廊及遊艇會均近在咫尺。2 睡房 2.5 浴 室，室內 2,001 方呎。環迴露台欣賞動 溫 市 中 心 8 年 新 ， Jameson 溫 西 Coal Harbour 高 豪 港‘One 溫哥華西區優越桑拿斯大地豪宅，8750 人美景! House Penthouse，得獎著名建築 Harbour Green’城 市 屋，2 層 共 方呎大地，室內 4825 方呎，共 7 睡房 4
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3008 W21st Ave., Vancouver
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SOLD 萬寶地產 MULTIPLE REALTY LTD.
SOLD
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SOLD
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DAVE CHAN 陳大偉
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604-779-1989
7643 Selkirk St. $2,298,000
6438 Knight Dr. Delta 新盤 $1,290,000
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溫西靚區翻新 2,400 呎大屋， 正 層 3 房 1.5 浴，樓 下 3 房 2 浴，可獨立出入，雙車房，大露 台，1 年新屋頂，地 33x121 呎。
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1283 呎 2 全浴室，2 個大睡房，大樓 保養好，有加州園林環境，55 歲才可 入住，室內泳池及健身房，三個租住 訪客單位，是退休好居所。
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778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎
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604-345-2288
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$2,580,000
香港仔中心辦公室單位 340 列治文高級區豪宅，3 車房，樓下 方呎，出租及出售。有水管 有電影院及客房，獨立出口。高樓 裝備，在電梯口，曝光率好。 頂，有後巷，近名校。價$2,580,000
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列市西區近市中心 80x120 呎 大地，2050 呎平房，4 房 2 浴， 仿木地板，雙車房近中小學， 商場，交通方便，環境清靜，可 重建 4 千餘呎大屋。
803-8851 Lansdowne Rd. $599,900 減價
列市中心高層柏文 25 年新 984 呎 2 房 2 浴，廚浴高級材料翻新包括廚櫃，浴室 櫃，石英石枱面，水龍頭，防水地台，大露 台，1 保安車位，1 儲物櫃，外牆新油漆， 2019 年換水管，柏文保養良好，室外泳 池、桑拿室、健身室設施，近 Kwantlen 大 學、商場、天車站，交通方便。
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28 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 2 月 11 日
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明報地產金頁
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Hensley at Lougheed Coquitlam West
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本那比 Brentwood 商場附近 本那比 Metrotown 中心 Station 本那比 Metrotown 中心 Station 全新高層小區 Lumina 一期， Square 第四棟，臨近天車站，樓 Square 第四棟，臨近天車站，樓 中央冷暖氣，高級電器，9 呎 下 即 有 超 市 餐 館 等。一 房 536 下即有超市餐館等。一房 536 呎 樓底，近天車站。一房向南望 呎向北，120 呎大陽台。包一個 向北，120 呎大陽台。包一個車 市景，521 呎方正實用，現只 車位和儲物室，約今年四月份 位和儲物室，約今年四月份落成 落成，超低價轉讓$529,900。 ，超低價轉讓$539,900。 售$575,000，包 GST。 高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪 華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站 及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉 讓： 1. 一房向東 558 呎，$539,000 起 2. 一房加書房向北 632 呎，$604,900 起 3. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 4. 兩房向南 858 呎，$749,000 起 5. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起
1803-585 Austin Ave., Coquitlam（樓花轉讓） 706-2311 Beta Ave., Burnaby 新盤
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6000 McKay Avenue, Burnaby 高貴林西高爾夫球場旁高層樓 本那比 Brentwood 商場附近全 盤 Wynwood Green，一房加大 書房（可放小床）635 呎向東，無 遮擋望高爾夫球場。包一個車位 和儲物室，約 2021 年底落成，低 價轉讓$639,900。
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Telford at Metrotown
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新盤 本 拿 比 Metrotown 中 心 Station Square 第 五 棟 地 標 ， 目 前 Metrotown 在建最高住宅樓。中 央冷氣，高檔裝修。2021 年落成， 本 那 比 Metrotown 中 心 Station Metrotown 天車站旁全新豪華 本那比 Metrotown 商場對面高層住宅 現有以下單位出讓： Square 第一期，4 年新 1003 呎兩 高層樓盤 Telford，中央冷暖氣， Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落 房大單位，高檔裝修，木地板，歐 高級電器。有開放式，1，2，3 房 成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向南或西，$598,000 起 1. 一房向東南西，$628,000 起 洲進口電器。可望鹿湖北溫山景 2. 兩房一衛，$698,000 起 2. 兩房向東南 780 呎，$838,000 起 及市中心景色，新兩房臨近天車 戶型，間隔方正實用。2024 年落 3. 兩房加書房 900 餘呎，$898,000 起 3. 兩房兩衛，$868,000 起 站，樓下有佳廉超市銀行餐館等。 成，即將內部發售，價格吸引，請 4. 三房加書房城市屋，$1,688,000 4. 三房西北向，$1,138,000 起 先只售$998,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,298,000 即致電查詢。
2021 年 2 月 11 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
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TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL: jeanie@sutton.com 1 st West Realty
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6425 Adeara St.溫西 $5,188,000
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$1,275,000
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相片只供參考用途
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南本那比 Metrotown 搶手低密度公寓， 寬大 3 睡房 2 浴室單位，面積 1112 呎， 單邊位置光猛開揚，2009 年建成，內外 保養極佳，步行到天車站，學校及購物商 場。左右並排 2 停車位，另有 1 儲物室。
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2021 年 2 月 11 日
明報地產金頁
錯裝神位反招破 筆者最近發覺因新冠疫情及美國大選後，篤信玄學 風水或是宗教的風氣愈見濃厚。這可能是基於人生際遇 無常，生命疾禍成敗吉凶難以掌握。人們對前景缺乏信 心，從而希望在玄學風水或是宗教尋求依靠。 加上某些有心人將玄學宗教混為一談，什麼佛學風 水、六壬解運、祈福化煞等招式便應運而生。因此筆者差 不多每天都會面對不少關乎以上的風水問題以求答。 筆者從始至終都不贊成將玄學風水與宗教混為一 談，但基於諮詢太多，尤其對安設神位、祖先陰宅，以至 茅山神功等問題實在太多，故只好以淺薄之知識與大家 讀者分享。 以個人的觀點，不論任何宗教，只要導人向善、教人 諸 惡 莫 作、眾 善 奉 行 都 是 好 的 宗 教，但 是 不 管 供 奉 任 何神明主要是為了修心養性、求清靜、求智慧，而並不 只 是 用 作 招 財 納 福、趨 情 愛 助 事 業 的，故 大 家 應 不 可 本末倒置。 何凝是一位於 2015 年從加拿大回流香港的行政人 員，起初希望回去幹一番大事，怎料差不多四年運程都 只主浮沉不定。工作錢財不順，最後連拍拖多年的同居 男友也情投別處，故此懷疑自家身運及家居風水欠吉， 於是經朋友介紹一位大師為其家居勘察風水，希望轉危 為安。可是這位大師只獨孤一味教她安祖先神位及祈福 招運，並指出他很多客人自安裝了神位及作法事祈福 後，事業、錢財以至婚姻感情都遠比以往為佳。並說為她 獨特求了一套稱之為「五鬼運財招情愛」之納福風水法， 費用十多萬港元。命主花了巨款當然是依法去做，怎料 風水佈局半年，不單無法獲得事業成功外，更遇上了一
位愛情騙子，教她投資炒賣虛擬貨幣，而損失超過百萬。 還有更令她感到非常傷痛失落的是她為了這個賤男懷 孕後，方發覺染上性病，最後被迫人工流產，做成了生理 及心理上永難忘滅的創傷。 與此同時，她偶然瀏覽了筆者的風水網頁，得知風水 玄學與宗教拜神有時或可互為輔助，但並不能完全混為 一體。故主動聯絡筆者，希望我能有機會回港勘察風水 時，為她現今的情況給予意見。 兩個月後剛巧筆者回港公幹，便順道到何凝家中，看 看這個所謂「五鬼運財招情愛」之風水局。怎料不看猶自 可，一看之下，有感世間實是充斥着不少掛羊頭賣狗肉， 靠宗教名義欺世盜名歛財的人。 從風水學的角度下，她的祖先及大神位不單擺斜四 十五度，更朝向她的主人睡房，而且神位背和牆壁之間， 形成了一條非常大的空隙。 如依這位大師的解釋，是神位向睡房可招桃花良緣， 而神位背後通空，則可以財源流通順遂。唯從玄學風水 法則中，此舉則除犯上了坐旺向衰的大忌外，從八字五 行喜忌、相生相剋制化中，更是與命主的八字及睡房相 沖的，所以便馬上建議她將神位移去大廳向大門一個向 旺朝生氣方的位置，然後再吩咐何凝將神位的背緊靠牆 壁，這樣才能有貴人及靠山的支持扶助。 而事實上當命主在神位位置改動後，不出三個月便 在一間國際廣告公司，找到一份亞太區高級行政副總裁 的工作，實是風水助人的一大例證。 我們不妨借以上的實例個案解答讀者朋友們詢問宗 教鬼神之術會否有實質之作用呢？
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•一 流 地 理 位 置，距 離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐 ，熱水泳池，桑拿浴室，蒸 汽浴室，洗衣設施和健身 室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有 寬敞的客房均配備了平 面有線衛星電視、DVD 播 放機和書桌。部分套房配 備了帶用餐區的設備齊 全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%
樓花轉讓 (全部原價轉讓） 樓花名稱
位置
開發商
單位號
Ave One
溫西
Ave One
溫西
Concord
#711
Park Boulevard
素里
Concord
#3207
Concord Brentwood
本拿比
Concord
#2403
Concord Pacific #906
戶型
室內面積 朝向 預計成交 西北 2021 年初 南角
車位
每呎單價
總價
1 車位
$1466/呎
$850,000 （原價轉讓）
1 房+ 書房
580 呎
2 房+ 書房
967 呎
北
2021 年初
1 車位
$1675/呎
$1,619,900
647 呎
東
2021 年上旬
1 車位
$799/呎
868 呎
北
2022 年
1 車位
$1072/呎
$517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓)
2 房+ 書房 2 房+ 書房
34 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 2 月 11 日
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林翩鴻
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SAMUEL LAM
JUDY LAM
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新
日 1-4 開放
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明報地產金頁
2021 年 2 月 11 日
Ming Pao Property Gold Pages
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35
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4.20
2.79
2.94
3.49
4.09
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BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.25
2.79
2.89
3.49
3.89
4.79
5.75
5.75
CANADIAN WESTERN BANK
3.60
2.74
2.79
3.19
3.59
4.09
6.74
6.24
CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
2.79
2.89
3.49
4.24
4.79
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6.35
COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
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1.90
1.90
1.90
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3.84
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.19
2.49
3.04
3.44
3.94
4.59
7.25
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
2.69
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NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.40
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ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
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1.54
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3.04
2.79
2.94
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3.74
4.59
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4.50
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
3.75
2.59
2.19
2.14
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*上表為 2021 年 2 月 9 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
明報地產金頁
2021 年 2 月 11 日
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明報地產金頁
2021 年 2 月 11 日
Ming Pao Property Gold Pages
37
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38 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 2 月 11 日
明報地產金頁
今年 1 月易手 740 間
大溫獨立屋成交同比升近 7 成
大溫地產局（REBGV）發表今年 1 月大溫住宅市況報告，指整 體共錄得逾 2,300 宗成交，較去年同期大升逾五成。其中以獨 立屋成交升幅最高（68.6%），1 月獨立屋基準價為 157.68 萬 元，按年漲 10.8％。 大溫地產局昨日公布 最新樓市統計，1 月份有 2,389 間房屋成交，較去 年 同 期 的 1,571 間 增 加 52.1%；這個銷售數字雖 較前一個月的 3,093 間下 降 22.8%，但仍高出十年 來 1 月的平均水平約 36 個百分點。
上月住宅成交同比 升逾 5 成
大溫各區 1 月獨立屋價格 地區 MLS 基準價 大溫 157.68 萬 溫西 317.26 萬 溫東 154.67 萬 西溫 290.67 萬 列治文 159.92 萬 東本那比 132.1 萬 北本那比 154.62 萬 南本那比 159.64 萬 高貴林 132.11 萬 新西敏 117.09 萬 滿地寶 160.23 萬 陽光海岸 71.59 萬 資料來源﹕大溫地產局
與去年同比(%) 10.8% 6.8% 8.6% 13.3% 6.4% 12.3% 9.2% 6.9% 12.9% 12.2% 14.5% 26.8%
在今年首月，大溫住 房市場延續了去年底預 測的模式，住房市場供 不應求。大溫地產局主 席 格 伯 （Colette Gerber） 表 示 ， 由 於 上 月的房屋銷售活動遠高於 1 月平均水平，供應水平無法跟上，導致購房者之 間的競爭加劇，價格上漲。 根據地產局統計，大溫 1 月新增 4,480 間獨立屋、相連屋（包括鎮屋、半 獨立屋和雙拼屋）及柏文在中央放盤系統（MLS）掛牌出售。這一數字比去 年 1 月（3,872 間）增加了 15.7%；更比去年 12 月（2,409 間）勁增 86％。 目前在 MLS 掛牌的大溫房屋總數為 8,306 間，較去年同期的 8,617 間少了 3.6％，亦較去年 12 月的 8,538 間減少 2.7％。 地 產 局 指 出 ， 大 溫 1 月 整 體 的 交 易 與 掛 牌 比 例 （sales-to-active listings ratio）為 28.8％，其中獨立屋是 26.3％，城市屋是 37.6％，柏文為 27.8％。 分析員一般認為，當該比例於一段時間內維持在 12%以下，市場樓價有下調 的壓力；而若連續數月維持在 20%以上，樓價則面臨上漲壓力。
大溫住宅市況報告顯示，今年 1 月的獨立屋銷售量較去年同期大升近 7 成。
（王冬樺攝）
格伯指出，在過去半年，疫情期間住房需求的變化和處於歷史低位的利率一直是市場需求的主要 驅動力。此外，數年前一批人成功置業，如今看到房子升值了，現正尋求住房方面的升級，以適應 不斷變化的需求。 大溫綜合各類別房屋上月錄得基準價 105.66 萬元，按年上漲 5.5%，按月微升 0.9%。 三類房屋中，獨立屋 1 月成交量及基準價的按年升幅最大，上月一共有 740 間獨立屋易手，較去 年同月的 439 間勁增 68.6%。獨立屋 1 月基準價為 157.68 萬元，按年上漲 10.8％，按月升 1.4％。 柏文 1 月成交量為 1,195 間，較去年同期的 814 間升 46.8%，基準價為 68.08 萬元，按年升 2.2%， 按月升 0.6%。柏文上月基準價的按年升幅是三類房屋中最少。 大溫去年 12 月共有 318 間城市屋成交，上月增 42.8%至 454 間，基準價為 81.58 萬元，按年升 4.3%，按月略漲 0.2%。 列治文 1 月住宅基準價為 96.27 萬元，按年漲 5.5%。單月共錄得 71 宗獨立屋的交易，比前一個月 的 111 宗降 36％，獨立屋基準價為 159.92 萬元；相連房屋銷售從去年 12 月的 78 間減至 64 間，基準 價為 89.15 萬元；柏文則錄得 142 宗交易，按月微跌 6.6%，基準價為 56.09 萬元。
菲沙河谷 1 月份樓市成交創紀錄 菲 沙 河 谷 地 產 局 （Fraser Valley Real Estate Board）公布今年 1 月份地產市場報 告，經中央放盤系統（MLS）成交的住宅 單位共 1,718 間，創下歷來 1 月成交量紀 錄 。 其 中 獨 立 屋 上 月 基 準 價 為 110.65 萬 元，較去年同期上漲 15.2%。 據報告數字顯示，1 月菲沙河谷地區各 類房屋成交總數為 1,718 間，較去年同期增 加 76%，較前一個月減 18%。該數字高於 近十年 1 月平均水平 72 個百分點，比 2016 年 1 月的舊紀錄（1,338 間）高了 28%。 菲 沙 河 谷 地 產 局 主 席 希 爾 茲 （Chris Shields）指出，購房者現在動力十足，有
史以來最低的按揭利率相應降低了購房成 本。過去一年，菲沙河谷地區的民眾在購 房觀念上發生了變化，人們現在傾向於選 擇更大的居住空間。 希爾茲： 「我合作的一對年輕伴侶，即 得益於近年的資產升值與利率走低，想把 手上的柏文單位換成城市屋，完成住房升 級。而眼前最大的挑戰是住房供應不足， 今年 1 月份的情況有所改善，但要補平存 量，還有很長的路要走，現時仍是賣家市 場。」 1 月菲沙河谷新增掛牌量為 2,784 間，按 年增加 26%；總掛牌量為 4,210 間，較去年
同期的 5,143 間少了 18%，亦較十年平均水 平低了三成。 菲沙河谷地產局行政總裁吉爾（Baldev Gill）補充，由於擔心售樓安全協議或不確 定能否找到新房，業主們對於在疫情期間 售屋心存疑慮，建議先在網上對手上的房 屋進行全面評估，再從長計議。除搭建了 遠程平台外，業界亦對看房作了嚴格的規 範。 吉爾指出，1 月的住房供應水平與去年 12 月相比已有所改善，預計這一趨勢將隨 春季的臨近而延續下去，一路進入傳統上 最繁忙的銷售旺季之一。
菲沙河谷獨立屋上月平均放售日數為 35 日，不到去年同期（60 日）的六成；城市 屋與柏文的平均放售日數分別為 28 日及 37 日，分別按年縮短了 19 日及 12 日。 1 月區內獨立屋基準價為 110.65 萬元， 按年升 15.2%，按月上漲 2.5%；城市屋基 準價為 58.08 萬元，按年升幅達 7.2%，較 前月略漲 0.8%；柏文基準價則是 43.98 萬 元，這較去年同期上漲 4.4%，按月微漲 0.3%。
明報地產金頁
2021 年 2 月 11 日
Ming Pao Property Gold Pages
39
買柏文付首期 中產家需儲錢 60 月
一份新報告指出，隨房價飈高，潛在購屋者要擁有一棟住宅的基本門檻──最 低首期付款，已達到加拿大史上的最高水平。 根據加拿大國家銀行（National Bank of Canada）最新《房屋負擔能力監查報 告》，由於房價正在以 11 年以來的最快速度上升，一個中位數收入家庭現在需要 60 個月時間，才能存足購屋最低首付款，達到該數據 40 年紀錄中的最高，超過 1990 年房市泡沫時的上一個高峰。國銀經濟師達姆斯（Kyle Dahms）和伯拉金 （Camille Baillargeon）在報告中寫道： 「在全國範圍內，存足最低首付的時間從 來沒有這麼糟過。」國家銀行的預估是假設 10%的儲蓄率和 6%的首期款。若以城 市分開來看，溫哥華是最負擔不起的房市。中間收入家庭在該市需時 58 個月，才 能存足一間共管柏文首期，409 個月（約 34 年）才能存足獨立屋的頭期款。 在多倫多市，中間收入家庭需要 51 個月，才能存足購買一間共管柏文的首期， 289 個月（約 24 年）才能存足購買獨立屋的首期。愛蒙頓市存足一間共管柏文首 期所需時間為 15 個月，獨立屋需 28 個月。 這些數字代表的意義是，在這些市場中，如果你的收入屬於平均收入，你根本 買不起一棟房屋，除非你在房價較低時已購屋，現在只是升級，或在購屋首期款 一事上能獲得協助。 不過，如果你已購屋，你可能會發現現在按揭付款可能比較輕鬆。由於新冠肺 炎疫潮期間利率下降，按揭付款已連續 3 季下降。房市的預估顯示，購屋者短期 內不可能獲得解脫。加拿大皇家銀行 1 月中旬公布的一份報告指出，加拿大今年 的標準屋價將會再漲 8.9%，至 669,000 元。皇銀經濟師霍格（Robert Hogue）在 報告中寫道： 「疫潮改變了一些動態，它令許多購屋者赴郊區或更遠地方置業， 令移民完全停止流入，引發了大城市租屋市場的下滑，並令家庭儲蓄增加，但疫 潮卻未令房市熱度降溫。我們預期此一情形 2021 年還會繼續。」
40 Ming Pao Property Gold Pages
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作 工 家 居 下 疫
億 0 0 8 花 年 民 國 所 住 修 裝
擊， 業備受打 行 分 部 下，大 ， 在疫情之 有增無減 卻 區 地 大個別 修在加拿 裝 工作， 屋 房 但 人在家居 多 很 是 原因 。 適和方便 舒 更 得 生活變 家期間的 億。 居 令 法 便高達800 支 於是設 開 的 所 國裝修寓 在去年，全
據
提供商業地產顧問服務的Altus
疫情下，本身是財務分析員兼個
Group發表報告顯示，加拿大人
人健身教練的Michael Ouedraogo與
於2020年花了逾800億元在翻新裝修
太太Maygan都留在所住的柏文單位
房屋上，在爆發疫情前的過去數年，
工作，並輪流照顧其3歲半的女兒
市民花在裝修房屋上的費用整體來說
Naomi。去年9月，兩人的第二名女兒
亦有增長。報告預測，疫情或會減少
Leila亦出世。
市民今年花錢去裝修，但該行業受影 響不大。
當時Ouedraogo已想擴展柏文的生 活空間，但覺得可做的不多。其後，
不過，多倫多市室內設計師Kate
他才發現可以利用平日甚少使用的露
Zeidler就表示，其生意額大幅上
台，於是他便設法將露台「封」起
升，連帶其供應商及同行亦同樣受
來，將它變成四季皆可使用健身室。
惠，客人中以將家居變成健身房及辦
由於他不想大興土木，於是便用
公室最多。
伸縮柱、透明蓬布及防水廉將露台四
她說：「人人都將住宅變成多用
周圍起來，然後鋪上地面，再將一部
途空間，令住宅變得更舒適及更個
電視機及健身器材搬到露台，將它變
人化。」
成一個迷你健身室。
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劃分工作與家庭生活 多倫多移民及難民律師Leslie Anderson自疫情爆發後，亦被迫留家
乘3米的工作間，再擺放一個火爐， 以便在寒冬的日子中保持溫暖。
工作，其2名子女亦轉上網課。只是
她說，有了這個工作間，每當她
她發現一家人擠在同一個空間做事很
做完成一日的工作後，只要把門關
困難。結果其未婚夫拆除後園一間破
上，便專心充當母親角色，心理上感
舊小木屋，再用木板搭建成一間3米
到工作與家庭分開。
家居撥出空間充辦公室 據道明銀行較早時的一項調查，
「加拿大人正在重新評估他們的
在去年疫情之下，在停工的幾個月和
生活方式，尋求在疫情下將家居辦公
看似無休止的在家工作情況，加拿大
室、教室和健身室納入其現有空間的
人打開錢包，使他們的臨時辦公室和
獨特方法。」道明收購專業諮詢副總
居住空間盡可能地可相融。因此，這
裁Jared Jarman說。
帶動房屋裝修活動增長了近40％。
「好消息是，無論你是要購買更
道明銀行發布的《COVID-19房地
大的房屋還是要進行裝修，尋求正確
產》調查報告，詳細說明國民的個人
的財務建議，都可以幫助你找到夢想
和財務狀況、生活空間和感情生活在
的居所，或使家居的功能升級。」
疫情下受到的影響。
營造私人戶外樂園 調查發現，自疫情大流行開始以來， 加拿大人正在為住房升級以適應新常 態。實際上，有37％的加拿大人已經或 正在計劃進行重大的房屋翻新或維修， 以配合他們的新生活方式。 於多倫多西區居住的房主Cory Cook 和家人，是去年參多房屋裝修熱潮的眾 多人之一。 Cook說：「在大流行初期，很明顯私 人戶外空間很重要。不幸的是，我們沒 有一個理想的戶外空間，所以我們投資 了後院，創造了一個既可以享受又可以 保持安全的場所。」Cook和他的家人光 顧當地公司All for Knot Woodworking，
不斷增加，但道明銀行的調查顯示，願
很快便擁有美麗的平台，可以在整個夏
意購買新居的人並不算多。由於現實的
Jarman補充說：「原本有遷居打算
季在家中度過愉快的時光。
變化，自疫情大流行以來，只有3％的受
的，但疫下人們的考慮因素已不一樣，
訪者表示會購買新居或度假物業，而考
因此少了人採取行動便不足為奇了。」
儘管加拿大人對當前居住空間的需求
慮搬家的只有10％。
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42 Ming Pao Property Gold Pages
溫西 South Granville 區 氣派豪邸 貴族般居家享受 位於溫西 South Granville 區，7111 Wiltshire Street 坐落 7,700 (64.7x120.1)平方呎美麗大 地，室內面積達 5,484 平方呎，優雅街區中的宏偉豪邸。 3 層氣派豪宅，總計 5 間臥室、6.5 間浴室、1 間書房，由著名建築商和室內設計師建造設計， 以優質建材和精湛工藝打造，宏偉門廳，高挑樓底，氣派非凡，別具匠心的大師級設計，隨處可 見精細雕工，廣泛鋪設花崗石和硬木地板，經典裝修搭配復古燈飾，尤顯高貴優雅。闊大客廳 和餐廳，款客大方；中西式廚房選用花崗石雲石枱面和頂級廚具電器。家庭影院、桑拿間、蒸氣 浴、酒吧、酒窖等居家享受休閒，和地熱、新風系統、空調、安保系統、視頻監控系統等智能設 備，一應俱全。地庫另有 1 間套房。 溫市尊貴地段，優秀學區，入讀 Maple Grove 小學和 Magee 中學，鄰近 St. George's、 Crofton House 和 York House 等著名私校，到 UBC 大學只要數分鐘車程，購物交通均極便 利。享受溫哥華優質都會家居，萬勿錯過！ 開價：$6,480,000 資料和圖片提供： Victor Kwan-Personal Real Estate Coporation-RE/MAX Select Properties
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冬天夠冷 造就蘿蔔 肥又甜
肥美蘿蔔 這個冬天真夠冷， 造就蘿蔔肥大又甜！ 農夫隨手拔出一條 65 日 大 的 蘿 蔔 ， 也 重約兩斤半。 （蘇智鑫攝）
不時不食，吃的是當造。適逢這 個冬天真太冷，造就本地種植的蘿 蔔長得肥大鮮甜，正好配合全民做 糕之時。儘管農曆新年繼續限聚， 但每個家庭的飯桌上，總少不了美
65日大 小孔手上這條 65 日 大的蘿蔔，雖然末端 少許彎曲，但觸感實 淨，品質沒有問題。 記者取它回家煮湯， 甜味尚未現，不過 蘿蔔味甚濃，質感 軟滑。 （蘇智鑫攝）
孕育百日「足月」最甜 睇天做人，一向是農夫的金科玉律。 「今個冬天天氣夠凍，種出來的蘿蔔會又大又甜！」約 訪時，全職農夫孔令賢（小孔）如是說。記者沿着梧桐河 來到上水華山農地，置身田中的小孔正為快將「足月」的 蘿蔔努力地淋水。種蘿蔔，其實跟人類十月懷胎相似。 「傳統智慧累積下來的經驗告訴我們，一條蘿蔔由落種計 起，要種100日。」邊隨農夫穿越阡陌觀察，邊聽他解說： 「我們一般會由農曆新年倒數100日，大約在重陽節前後便 開始落種。這時期種的，一般稱為『遲水蘿蔔』，有別於
味的蘿蔔糕。 文：魏雋
夠斤。以這條65日大的蘿蔔為例，大致筆直，尾部少許 彎曲，小孔解釋：「揀蘿蔔，外表夠白夠肥大，不論筆直 或彎曲，按下去實淨，就沒有問題；拿上手重秤、墜手， 表示夠水分。如果按下去『泡』的話，有可能是受細菌感 染，切開後可能呈黑心。」蘿蔔長至100日正值盛年，過 百日便步入晚年。「蘿蔔一般過百日就會開花，表示開始 變老，會『起渣』、味變苦。但市面上售賣的，除非連着 完整幾片葉子，否則較難從外表看出是否過老。為了減少 蘿蔔『起渣』的風險，我會在第80至90日的成熟階段，剛 好夠大又有甜味，便開始採收。」
中秋後落種、較瘦長的『早水蘿蔔』。」其間農夫一如日 常，淋水、除草、施肥；他用的是外國有機肥，不會下化 學肥及農藥。「大約種過半的日數，蘿蔔會破土而出，冒 出少許白色部分。」為了給我們拍照而拔出來的蘿蔔尚未 「足月」。「這條在11月9日落種，今日65日大，目測約有 2斤半。蘿蔔通常生長到第80日才進入最佳狀態，會愈來愈 重秤，也會開始甜。以往我們試過79日的，都沒有什麼甜 味；過80日後每日測試，真的是愈來愈甜。」除了數算日 數，這80、90日也是蘿蔔經歷從秋至冬的溫度轉變。「今 個冬天低溫日子較多，天氣愈凍，雨量少，加上日夜溫差 大，蘿蔔就會愈甜。為什麼呢？因為植物有一個保護機 制，當感到轉冷，會將本身澱粉質分解變為溶於水的糖， 這些糖分，就是人吃到的甜味。」
靚蘿蔔肥白 墜手夠水分 拔蘿蔔（或其他根莖類農作物）有點「講彩數」，得連 根拔起方會知道有多少斤，農夫也不能單靠看葉子和蘿 蔔頭說得準；但只要將蘿蔔拿上手，農夫就會知道它是否
過百日開花變老 「起渣」味苦
「太陽能板」 俯視蘿蔔葉，長得猶如雪花圖案。小孔解 釋：「葉子是蘿蔔的『太陽能板』，利用光 合作用製成糖分；譬如一條蘿蔔有10塊葉， 少1塊葉，就會少1/10 的糖。」 （蘇智鑫攝）
今次小孔以一人之力種植的過千斤蘿蔔，加上分佈在錦 上路、打鼓嶺等8個本地農場的數千斤收成，以一個名為 「香港蘿蔔」的計劃，趁着農曆新年前交到市場上。「本 地農夫過往主要採零售方式，落種之時，難以估計需求 量，一旦種過百日而滯銷，便會浪費心血。」為免剩產， 農夫以往只種數百斤。但他深信，香港農夫用心種的蘿 蔔，味道絕不遜於外地生產，更非賣「幾蚊一斤」那種貨 色可比。「今次農夫連同提倡『社區支持農業』組織『田 嘢』合作，連結近20個社區小店及餐廳，在去年落種前， 大家談好數量及價錢，然後農夫便可專心種好蘿蔔，到時 到候便將收成送到小店零售，或餐廳自家製作蘿蔔糕，讓 更多香港人可以吃到本地蘿蔔。這種由上游生產者，到中 游零售商店及加工者餐廳，再到下游消費者，就好像香港 人一齊做一件事。」吃的不止是蘿蔔的甜味，還有香港人 情味道。
奇形怪狀 小孔特別提到有些蘿蔔長得奇形怪狀，例如 尾端分叉像兩隻腳，並非品質有問題，只是 生長時被泥土中的石頭或其他東西絆着，主 體生出分支支撐，改變原有形狀，一樣可 食用。 （蘇智鑫攝）
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● 食譜
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DIY食養蘿蔔糕 加薑胡椒粉中和陰性
常 言 道：「 冬 食 蘿
常吃當地出產的食物，
蔔， 夏 食 薑。」 在 講 求
身體也較能適應」。所
順應自然的「食養料理」
以她今次示範的食養蘿
（macrobiotics， 日 本 傳
蔔糕，除了蘿蔔，甘筍、
統 自 然 飲 食 法） 中， 秋
薑及菜脯都是來自本地
冬應該多吃根莖類蔬菜， 將身體能量儲藏起來，有
岸本何穎怡 （蘇智鑫攝）
助保暖。至於較「陰性」的蘿蔔， 食養導師岸本何穎怡（岸本太太）
農夫竹姐種植及醃製的 農產品。
蘿蔔頭、身、尾味不同
說：「吃東西不單是怎樣吃，而
岸本太太說，如果味覺夠敏銳，
是怎樣配。像製作蘿蔔糕加入薑、
可以吃得出蘿蔔的頭、身、尾各部
胡椒粉，便有中和作用。」食養
分的不同味道（下圖）。至於做蘿
也重視「身土不二」，「能夠如
蔔糕，則整條皆宜。
頭 味甘甜，宜作沙律、前菜
（蘇智鑫攝）
身 介乎甜辛之間，適合作煮物
尾 藥味及辛味強，宜磨蓉做醬汁
貼士： ． 菜脯浸泡時間可因應食材濃淡或個人口味而決定 ．冬菇第一次浸泡的水不要，只保留第二次浸過 夜的水 ．冬菇餡料不耐放，如蘿蔔糕需保存較久，可只下 菜脯 ．甜菜根糖（beet powder）是由甜菜根的根莖提 煉成的天然糖，或可選用其他天然糖
● 新出品
食養蘿蔔糕 材料（3至4人分量）： 蘿蔔 粘米粉 甘筍 菜脯 冬菇 薑蓉 冬菇水/開水
葛粉 甜菜根糖 白胡椒粉 海鹽
2湯匙 半湯匙 少許 少許
工具：刀、刨或具切絲及打碎功能的食物處理器、麵粉篩、膠刮、蒸鍋、蒸 籠（如有）、玻璃器皿 步驟： 1. 洗淨蘿蔔、甘筍，去皮，切件，切 絲（圖A）；蘿蔔水保留，備用 2. 菜脯浸過夜，切碎，備用 3.冬菇浸水1小時，去蒂；放入雪櫃浸 過夜，水保留作冬菇水，備用；冬菇 瀝乾，切粒 4.蘿蔔水加入冬菇水，再逐漸加粘米 粉，慢慢攪拌至糊狀；葛粉混入小 量開水，溶解後再加入粘米粉漿中， 備用 5.燒熱鑊，落油燒熱，依次放薑蓉、菜 脯粒、冬菇粒，以中大火炒香；再放 甘筍絲，炒香至半熟；最後放蘿蔔
絲，慢慢不停兜炒至熟透。依次放甜 菜根糖、白胡椒粉、海鹽；放每種調 味料也需試味再調整分量。材料炒勻 後，熄火 6.粉漿過篩，確保沒粉粒更順滑；逐漸 加入蘿蔔料，以非常細火不停兜炒， 讓粉漿與材料融合，炒至材料「炒不 動」為止（圖B） 7. 在玻璃器皿內掃薄薄的油，將蘿蔔 材料慢慢倒入內，用蘸過水的刮刀鋪 平（圖C）；蒸鍋煲滾水，放進蘿蔔 粉漿，以中細火蒸約45至60分鐘 8.蒸熟後取出擱涼，放進雪櫃1晚冷凍 令其結實，即可
．葛粉是從葛屬植物根部提煉的澱粉，多製作日 式甜品，助腸胃消化，可以片粟粉代替 ．葛粉及甜菜根糖於網上大型超巿平台有售
A
B
．粘米粉可改用較富營養的糙米粉代替 ．混合粉漿必須先過篩，以免有未溶粉粒，令粉漿 不能與蘿蔔料均勻混合，蒸熟後會有硬粒 ．有足夠水量蒸煮，以免中途出現乾蒸情况
純素蘿蔔糕
素食自助餐餐廳「無肉食」今年亦推出用香港蘿蔔 做主角的純素蘿蔔糕。一向支持香港農業的餐廳負責 人楊應邦（阿邦）說：「我們由 2015 年起，在香港自 家工場製作蘿蔔糕。以往不知道本地蘿蔔的產量可以
阿邦 （黃志東攝）
有那麼多，今年參與『香港蘿蔔』計劃，便首次用上 本地種的有機蘿蔔。」一直以來，他們都是連皮做糕， 將蘿蔔清洗多次，然後連皮切粗條，加入金菇絲、冬 菇粒、粘米粉等製成，絕不加防腐劑。「當大家知道 本地蘿蔔的種植過程，知道農夫花了很多心機，吃過 之後會覺得物有所值。」餐廳預算製作 6000 盒，除 了自家店舖，亦會分銷至計劃內的小店。
620克 150克 80克 60克 40克 5克 150毫升
香港本地純素蘿蔔糕 一盒約 900 克，蘿蔔分量就佔 了 500 多克，切成粗條，吃起 來啖啖蘿蔔，味道濃郁。 （黃志東攝）
● 有片睇 DIY食養蘿蔔糕 bit.ly/3og3w8G
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本 期 目 錄 CONTENTS
本周金頁精選 P37、42 地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
電
話
命轉乾坤 按揭利率 金頁速遞 罝業資訊 金頁專題 金頁家居
公
P P P P P P
司
3 3 3 3 4 4
0 5 8 9 0-41 4-45
頁碼
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
22
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
27
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
21
IP, CHRIS
葉兆成
(604)345-2288 SUTTON SEAFAIR
27
葉太
(604)345-2288 SUTTON SEAFAIR
27
(604)341-6168 PARK GEORGIA REALTY
CHAN, JACKY
16-19
IP, PATRICIA
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
34
KAM, KEVIN
(604)366-6500 PARK GEORGIA REALTY
CHOI, BETTY
蔡小姐
(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST
30
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
23
KUNG, MELISSA
(778)889-3808 PARK GEORGIA REALTY
16-19
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
23
KWAN, VICTOR
關嘉賢
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
56-57
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
21
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
(604)876-9222 ANSON REALTY
31/64
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 JOVI REALTY
31
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
34
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
34
SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHUNG, WINNIE
鍾太
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
60-61
LAM, SAMUEL
林沛鏗
DENG, DANNY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
12-14
LAM, WINNIE
林太
ESFAHANI, MOHSEN
16-19
4-5
(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
21
FONG, RAYMOND
方俊耀
(604)644-2238 REGENT PARK
31
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
21
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
22
LEUNG, RAYMOND
梁立有
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
29
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
22
LEUNG, SAM
梁耀舜
(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY
29
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
28
LI, FRANCES
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST
23
(778)237-0009 MULTIPLE REALTY
27
GE, ALLAN
葛釗
HIGGINS, BRIAN
(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17
LI, JESSICA J.
HIGGINS, COLTON
(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17
LIN, GINA
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY
29
LIU, RICHARD
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
31
LU, JANET
吉娜
劉功藝
沈太
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 32-33
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
15
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
20
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
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地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
LU, JOHN
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
31
LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
59
地產經紀姓名
LUM, FIONA
林秀蘭
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
話
公
司
頁碼 31
WONG, MIRIAM
王美芬
(778)960-2549 REGENT PARK
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
10-11 26
(604)729-8836 PACIFIC EVERGREEN
張明
ZHANG, MILTON (778)996-2309 PARK GEORGIA REALTY
LUI, MELISSA
電
47
16-19 ZHENG, LEO
(604)767-8865 PARK GEORGIA REALTY
24-25
ZHENG, LEONARD
(778)389-5529 PARK GEORGIA REALTY
24-25
ZHOU, SOPHIA
(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY
24-25
29
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
58
SHEN, ALEX
(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY
20
SUNG, EDGAR
宋士銓
SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
22
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
34
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
22
KOONG, JAMES
孔令輝
VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICE INC.
34
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
27
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
35
TSE, STELLA
謝淑珍
(604)862-8989 ROYAL PACIFIC REALTY
22
TSE, ELSIE
謝綺薇
THE MORTGAGE GROUP (604)716-3369 E T CONSULTING
34
NG, REBECCA
吳太
其
他
地
姓名
產 電
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2/13 及 14 日 (六、日)2-4 時 5534 CLAREDON ST. 敬請預約
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類別 經紀名稱 頁碼 獨立屋
余曼華
11
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
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THE PACIFIC
業 公
地區 類別 展銷中心/樓盤地址 溫市 中心
CF 列治文 RICHMOND CENTRE
柏文
6551 NO.3 RD.
敬請預約
53
HOLLYBRIDGE
列治文
柏文
5111 HOLLYBRIDGE WAY
敬請預約
51
SORRENTO
列治文
柏文
3220 NO.3 RD.
每天 12-4 時 (周五除外) 敬請預約
64
敬請預約
54
請上網登記
52
現正註冊
49
每天 12-4 時 (周五除外) 敬請預約
64
本那比
柏文
9850 AUSTIN RD.
GRYPHON HOUSE
溫哥華 西區
敬請預約
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TAILOR
本那比
柏文
BRENTWOOD
敬請預約
59
SMITH & FARROW
西高 貴林
公寓及
六、日 2-4 時 敬請預約
64
CASCADE
北溫 哥華
PINNACLE ON THE PARK
溫哥華
柏文
1708 ONTARIO ST.
頁 碼 50
THE CITY OF LOUGHEED
城市屋 202-2152 W. 41ST AVE.
開放時間 敬請預約
1
溫西
頁碼
1050 HOMER ST.
敬請預約
MODUS LIVING
司
公寓
溫哥華 華廈及 2620 ACADIA RD. 西區 聯排別墅 6191 W. BOULEVARD
務
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
CEDAR WALK
公寓
服
城市屋 柏文
SMITH 夾 FARROW
162 VICTORY SHIP WAY
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2021 年 2 月 11 日
特刊
2021
地產展望 特刊
溫哥華最權威的地產指南
$1.9 9
內 容： • 2020 樓市回顧
顯著復蘇 量價齊升
2 月15 曰 星期一 (年初四)
• 2021 樓市展望
承繼疫下漲勢 後市看好
隨明報 附送
• 一分鐘到辦公室
在家上班 家居佈置新面貌
• 2021 Georgie Awards 入圍名單 • 熱門樓盤精選
• 疫情促地產業發展 新式科技翻前浪
列 治 文 地 標 華 廈 快 將 落 成
SO UT H
由譽滿大溫發 榮 譽 鉅 獻
展商精心策建
的社區
獨 特 1, 2, 3 睡 房示範單
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位
G E WAY, RI C HMOND
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專 權 代 理 R e a l t y
地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604.231.8992 I www.mingpaocanada.com/van
明報地產金頁
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2021 年 2 月 11 日
Ming Pao Property Gold Pages
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50 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 2 月 11 日
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52 Ming Pao Property Gold Pages
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53
54 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 2 月 11 日
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Ming Pao Property Gold Pages
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KING GEORGE HUB 是大溫地區 當今與未來的最佳投資選擇
現 正 發 售 6 星期內已售出 超 過 140 套 住 宅
套住宅售價
低於 素里市中心
2030 年素里市人口將 超過溫哥華
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辦公室
360,000 平方呎寫字樓
便利設施及診所
公共設備
42,000 平方呎供住戶使用
信步可達
Holland 公園， 各式商店及餐廳
交通
安全 住戶專用工作區
天車站
無接觸共用區域及 電梯通道 公用會議室
價值
展 銷 中 心 請 即 私 人 預 約 參 觀 觀看視頻
保障未來，投資保證
55
56 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 2 月 11 日
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
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Personal Real Estate Corporation
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2008-2019 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
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電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語
RE/MAX #1 AGENT 2008-2019 售出最多西區房屋*
RE/MAX Select Properties
*大溫地產局數據
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新盤
D LD L O S JUST
6976 Adera Street
1716 Drummond Drive 溫哥華西區 POINT GREY 頂級富人區地段！共 8,600 呎翻新世界級豪宅，坐落於 0.953 英畝 (41,512 呎) 大地，共 6 房和書房，優質硬木地板，高端櫥櫃和家電配套，高超樓底帶領直達寬大客廳和飯廳，主臥帶有水景和山景，可 俯瞰優美的花園式庭園和泳池，私人網球場，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小 學，近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘 ，高爾夫球場。豪宅中的極品氣派，尊貴的象徵！勿錯過，機會難逢!
Point Grey 5,000 呎百萬元景色 全新頂級豪宅
$8,388,000
大地 95x231 呎 約 22,000 呎地，有圖紙
LD JUST SOLD 2 周內售出 3955 W. Broadway
西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！
$6,980,000
$4,880,000
Shaughnessy 1 萬呎大地
$5,380,000
Arbutus 區 無敵城市山景和海景
4248 Quesnel Drive
6812 Arbutus Street
溫西 POINT GREY 名區 全新頂級豪宅。坐北向南，地大 75.40x109.2（8,233.68 呎） ， 西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新 室內面積約 4,963 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天平 台約 520 呎！高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。中 屋。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 浴，實木地 西美食廚房配高端家電及花崗石櫥台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以及冬日海景！全 板，環境優美，安靜。近名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫設有臥室，酒吧，桑拿房，家 小學，CROFTON，ST.GEORGE'S 及 YORK HOUSE 私校 庭 影 院 等。入 讀 LORD BYNG 中 學，QUEEN MARY 小 學；鄰 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。享受 ，UBC。交通及購物便利，近市中心和列治文。機會難得不 可錯過! 最尊貴愜意的家居生活，萬勿錯過！
Point Grey 全新現代風格
$14,880,000
超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地
$5,880,000
溫西 ARBUTUS 區，180 度無敵城市山景和海景。由名設計師 Kingsley Lo 和建築商精心打造，獨特品味設計豪宅，室內面積約 3,951 呎，大地 6,469 呎 (50 x 129.38)。於 2004 年進行了全面翻新，共 4 房+書房，4.5 浴。開放 式美味廚房配有高端品牌電器 (Miele 和 SubZero)，花崗岩櫥台，優質木 地板，空調，地熱，桑拿，擁有多個天窗自然採光充足。入讀名校 PRINCE OF WALES 中 學 ， TRAFALGAR 小 學 ， 近 私 校 YORK HOUSE， CROFTON，ST. GEORGE’S 及 UBC。生活十分方便，值得擁有的豪宅！
$5,880,000
近 CROFTON 私校 16 年新屋 地大 15,015 呎
LD JUST SOLD 4374 W. 8th Avenue
1575 W. 29th Avenue
3287 W. 48th Avenue
溫西最尊貴 POINT GREY 區，全新建造的山景、水景和城市景豪華獨立屋，地 3,801.60 呎，近 2,700 呎室內面積，獨享 550 呎露台。開放式佈局概念，超高天 花感覺寬敞，4 臥室、3.5 衛，現代中、西式廚房配備高端家電，優質木地板，設有 家庭影院，酒吧，蒸汽浴，地熱、中央空調、清風系統及智能保安系統等，安全舒 適。朝 南 後 院，自 然 採 光 充 足。幾 步 之 遙 到 QUEEN MARY 小 學 和 WEST POINT GREY ACADEMY 小 學，入 讀 優 秀 LORD BYNG 中 學，近 私 校 ST. GEORGE'S、CROFTON HOUSE 和 UBC 大學。交通購物方便，距離公園海灘 僅數分鐘車程。尊貴地段，萬勿錯過！
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西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格，共約 5,820 呎，坐落 於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半客廁+書房。10 呎高樓底，優質地板，寬敞明亮的客廳和起居 室，開放式美食廚房和名牌家電。擁有 2 套主人套房分別於主層及樓上。地下室 設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可作休閒憩靜，共醉良朋！近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。入讀 POINT GREY & CHURCHILL 中 學 IB 實驗班，KERRISDALE 小學。購物交通方便！尊貴居住體驗！
Dunbar區 室內約 2,185 呎
$2,780,000
Dunbar區 室內約 2,378 呎
$2,980,000
Dunbar區 室內約 2,293 呎
$2,880,000
3412 W. 43rd Avenue
西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,185 呎，開放式佈局 西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,378 呎，開放式佈局， ，5 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級 5 或 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高 建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優 級建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優 質木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分 質木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分 租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S， 租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S， YORK HOUSE 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 YORK HOUSE 私 校，到 UBC 只 要 數 分 鐘 車 程，可 入 讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場 ，購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！ 場，購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！
D L O S 3420 W. 43rd Avenue
罕有全新超大雙拼屋
3410 W. 43rd Avenue
$2,880,000
新盤
3422 W. 43rd Avenue 西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,293 呎，開放式佈局，5 或 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級 建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質 木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租。 步 行 分 鐘 到 CROFTON HOUSE ，近 ST. GEORGE'S， YORK HOUSE 私 校，到 UBC 只 要 數 分 鐘 車 程，可 入 讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場， 購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！
超值 大地 6,760 呎
$1,898,000
LD SOLD 2 周內售出
9626 Patterson Road
2021 年 2 月 11 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
VICTOR KWAN
關嘉賢
Personal Real Estate Corporation
$6,780,000
Dunbar 至尊豪宅1年新
超級 2 年新豪宅 10,050 呎大地 室內約 6,500 呎
604-649-2727
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溫西 DUNBAR 區 1 年新豪宅，坐北朝南，名設計師和屋主精心設計，地約 52 x 133.11 西區世界級豪宅二年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎 ( 6,921.72 呎 )，室內約 4,848 呎，高貴非凡，匯集現代化的設施，細節高雅，奢華感十 ，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式 足！高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，超大美味開放式廚房及中 花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門 廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電 廚配搭高檔廚具和電 器。6 臥室+書房，6.5 浴室，寬大起居空間，擁有電動窗簾，智能 器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名 燈控，地熱，中央空調，清新換氣系統及智能家居保安系統，酒窖，酒吧，桑拿，家庭影 校 POINT GREY 中 學 和 QUILCHENA 小 學 好 學 區，鄰 近 YORK HOUSE，CROFTON 院，娛 樂 室。入 讀 LORD BYNG 及 POINT GREY 中 學，近 私 校 ST. GEORGE’S， HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選 CROFTON HOUSE，數分鐘車程到 UBC。請約看! 擇！
$4,280,000
新盤
$7,188,000
新盤
$6,480,000
7111 Wiltshire Street
溫西 SOUTH GRANVILLE 高尚豪宅區。佔地 66.44 x135.98 (9,034 呎)。建商精心打造之傑 作，搭配使用大理石地磚和高質木地板及玻璃大窗視線開闊，寬敞明亮，挑高設計，一眼看 上去就非常現代且具有設計感。約 5,463 呎室內空間，8 臥室+書房，7 全浴。豪宅最搶眼的， 莫過於可以打開的玻璃門，把露台和家庭廳空間打通的同時，也讓住戶直接融入陽光明媚 的朝南後園。中西美味廚房配頂級電器以及花崗岩櫥台。擁有家庭影院、酒吧、桑拿、健身房 、地熱、清風換氣系統、中央空調及保安系統等。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小 學，近 著 名 私 校 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE’S 和 UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，數分鐘到列治文。必看!
西區 SOUTH GRANVILLE 區氣派式豪宅，環境優雅。地大 7,700 呎( 64.7 x 120.1)，室內約 5,484 呎。6 房+書房，6.5 浴。設計師別具匠心裝潢，宏偉 門廳，高挑樓底，優雅娛樂大小的客廳和飯廳，精細雕工，複古燈飾，中西 廚房選用花崗石雲石檯面及頂級廚具電器，地庫擁有一套房，家庭影院， 桑拿，蒸氣浴，酒吧，酒窖，地熱，新風系統，空調，安保系統等。入讀小學 MAPLE GROVE，中 學 MAGEE，近 私 校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE 和 YORK HOUSE，UBC 大學。交通購物方便，萬勿錯過！
$8,580,000
新盤
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西區 DUNBAR 區 1 年新豪宅，室內面積約 5,800 呎，大地 66 x 溫西 SOUTH GRANVILLE 區，地大 5,498(53.8x102.2)呎，室內面積約 3,297 呎。8 臥室、5 浴室，寬敞門廳和高挑樓底帶領進入客廳，開放式美食廚房備有 130.06 ( 8,583.96 呎)，高挑樓底，開放式設計，共 6 房和書房, 中式廚房，鋪設大理石和硬木地板，地熱、清風系統、空調，享受溫馨家居，地 6.5 浴, 高級建材，手工精致，3 層優質木板，地熱，中央空調， 庫有 2 房，可作為房貸幫手。鄰近優秀公校 MAGEE 中學、MAPLE GROVE 和 清 新 換 氣，中 西 㕑 和 高 檔 廚 柜，酒 吧，電 影 院。入 讀 名 校 MCKECHINE 小學，著名私校 CROFTON、ST.GEORGE'S 和 UBC 大學都 僅數分鐘車程。購物交通便利，滿足所有生活必需。已經改為多戶式城市屋 POINT GREY 和 LORD BYNG 中學，近私校 ST.GEORGE'S， 規劃地，未來發展，潛力無窮。發展商、首次購屋或投資置業的優秀物業，值 CROFTON HOUSE 及 UBC。請即約看 ! 得擁有，萬勿錯過！
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FRASERVIEW 區 3 年新豪宅，地 49.5 x 107.94 (5,760 溫西 ARBUTUS 物業，環境優雅，眺望山景，朝南後院，大 呎)，室內約 4,771 呎，地庫擁有 2 房 1 廳可出租單位(獨 地 9,630 呎，室內面積約 2,784 呎。步行至 TRAFALGAR 立門牌)，車房屋配有獨立門牌，亦可出租。8 臥室+書房， 和 CARNARVON 小學，入讀 PRINCE OF WALES 中學， 7.5 浴。中西式美食廚房配高端家電，桑拿，地熱，中央空 近 ST. GEORGE’S，CROFTON，YORK HOUSE 私校和 調，清風換氣系統及保安系統。美麗的朝南後院有安全柵 UBC，購物交通便利。5 臥室和 2 浴室，優質木地板，更新 欄包圍私密性極佳。數分到列治文購物，鄰近高爾夫球場 窗，寬敞的美食廚房，擁有 2 臥室可出租。花園帶安全圍 ，DAVID THOMPSON 中學，SIR JAMES DOUGLAS 小 欄院子，私密性極佳，投資出租和建築商最佳機會，機不 學。交通方便！必看！ 可失！必看！ Shaughnessy 14,400呎大地
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South Granville 8,271.60呎大地 約5,500呎豪宅
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Arbutus
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名街豪宅 大地約10,000呎
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投資機會 大地 165x237.89 57,499 呎
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6968 Angus Drive
Point Grey 山、水及城市景 近名校
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新盤
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里
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Dunbar 全新豪宅 近 Lord Byng 中學及 St.George 私校
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明報地產金頁
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期
因 2 月 15 日(星期一)為 (家庭日) 假期關係，地產金頁將休假一天。請地產金頁廣 告客戶留意新稿及改稿的截稿日期，恕不另行通知，不便之處，敬請原諒。 New advertising material submission and advertising revision deadlines for Property Gold Pages have been changed as Feb 15 (Family Day) is a public holiday, our office will be closed on that day. We apologize for any inconvenience that may be caused.
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2021 年 2 月 18 日 Feb 18, 2021
2021 年 2 月 11 日 (星期四) 正午 12 時 Feb 11, 2021 (Thursday noon)
地址：5368 Parkwood Place, Richmond, B.C. V6V 2N1 Tel：604-231-8988
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明報地產金頁
2021 年 2 月 11 日
Ming Pao Property Gold Pages
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60 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 2 月 11 日
明報地產金頁
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景！城市景和海景！New Westminster 區非常安靜的中 央位置，7 年新水泥高層建築，知名開發商 BOSA 建造 的 The Viceroy。1 臥室+1 特大書房 1 衛共 735 平方 呎，書房可作第二臥室。採光明亮，花崗石枱面，不銹鋼 電器，煤氣爐頭，寬敞露台可遙望美麗城市景和海景。 公共設施有健身中心，會議室，和設有壁爐的花園平 台，另有 1 車位和 1 儲物空間和訪客車位。生活購物極 為方便，鄰近皇家城市中心，商店，公園，咖啡廳，圖書 館等。幾步之遙可到 Douglas College 和公車站。
17352 1A Ave, Surrey 14733 34 Ave, Surrey 5605 Commercial St. Van. 621 W51th Ave, Van. 815-8488 Cornish Street , Van. 1605-5288 Melbourne St .,Van.
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$1,239,000
出 售 已 素里白石鎭坐南朝北 9 年保養良好房子，地 大 45.6x76.4 (3,487 平 方 呎 ），室 內 超 過 3000 平方呎，5 房 4 衛，高級建材，不銹鋼電 器，中央空調。地下室 1 房 1 廳特大娱樂室，另 有廚房和 2 個酒吧冰箱，花園設灑水系統。步 行 5 分鐘可到全新小學，數分鐘車程可到太 平洋邊境口岸，高爾夫球場和購物商場。
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$1,299,000
出 已售 出 內售 10 天
素里市 13 年近年全屋裝修三層房子，地大 4,295 平方呎，室內 6 房加書房 4 衛共 3,367 平方呎，正層 高挑樓底。屋主花費超過 10 萬元裝修，包括新不銹 鋼電器，木地板，新窗簾，新暖氣系統，新油漆，新 智能設備，翻新洗手間，重整花園。樓上 4 房 2 衛， 地下室 2 房 1 廳，設有廚房和獨立門戶，私人後花 園，連屋 2 車庫，鄰近購物中心，交通方便，入讀著 名 Semiahmoo 中學和 Ecole Elgin Park 小學。
768 W39th Ave, Van. 4650 Nanaimo St., Van
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$3,580,000 29 出 已售 售出 內 1 個月
出 已售 售出 內 2 星期
$599,000 37
出 已售
$1,499,000
出 已售 售出 內 期 星 2
溫東 Victoria 區意大利建商，33 年二層保養良好特式 屋，地大 33x122.8(4,052.4 平方呎） 。5 房 4 衛共 2,453 平方呎，楼上 3 房 2 衛，不銹钢电器。正層 2 房 2 廳 2 浴 （可分兩單位出租） ，各有廚房和獨立門戶。樓上特大客 廳木地板，約 3 年新德國名牌高節能暖氣系統，連屋雙 車庫。屋後樓上特大有蓋露台，後院電動鐵閘。交通購 物 極 為 方 便，可 步 行 到 商 店，學 校 和 公 車 站。入 讀 Gladstone 中學和 Tecumseh 小學。投資自住皆宜！
136 E55 Ave, Van.
$1,499,000 30
808-8488 Cornish St., Van 6262 Battison St., Van.
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6471 Barnard Dr., Rmd.
$1,398,000 38 $1,860,000
出 已售 售出 內 3 星期
已
售出
出 已售 售出 內 期 星 3
4333 Blair Dr., Rmd.
$1,749,000 31
出 已售 售出 內 2 星期
$3,950,000
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出 售 已
景！景！温東 Collingwood 區 ‘ Emerald Park Place’ 21 年水泥高層公寓，稀有 3 房+書房和 2 衛，室內近 千呎，向南轉角單位可欣賞山脈，城市和温哥華島 美景！落地窗户，採光明亮，寬大客廳，寬闊舒適，開 放式廚房，半封閉式私人陽台，2 個相連車位。大樓 設有完善的健身房和自行車室，鄰近天車站，公園， 和社區中心，大型超市等，區內環境安靜優雅，旺中 帶靜，日常生活便利，不容錯過，歡迎約看！
出 已售
807 E 59th Ave. Van.
741 E62nd Ave, Van
$1,688,000 33
$2,880,000 40
$1,660,000 41
售出
售出
已
出 售 已
出 已售
出
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溫西區位於 Granville 及 70 街 6 年 新水泥大廈由著名開發商建造，1 房 及書房。安靜光猛向東 573 呎單位 包 1 車位，眺望城市、雪山及屋頂花 園美景，超 9 呎樓頂（大樓內仅有的 數個單位之一 ） ，設有冷暖氣空調及 地熱洗手間，會所設有運動中心、蒸 汽浴、桑拿及電影院，屋頂花園設有 喻咖及娛樂場地，並建有屋頂休閒 菜園。2 分鐘至所有零售店，餐館，銀 行及 Safeway 大型超市。數分鐘至 機場及 UBC 大學，入讀名校，15 分 鐘至市中心。不可多得，請快！
6180 Kalamalka Cres., Rmd
售 2 星期
已
$687,000
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水泥公寓高層 8 樓
1890 E55th Ave, Van.
$1,499,000 32
122 W41 st Ave, Van
$609,000
26
277 W46th Ave, Van.
$2,438,000 35
$2,350,000 出
售 10 天
2271 W12 Ave, Van.
$1,499,000 42 售出 期 星
一 6/21 星期日下午3:00 接收Offer
$968,000 出
期售 一星
6/22（ 星期一）4:00pm 統一接收offer
62 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 2 月 11 日
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參觀時間 每天 12 4時 星期五除 外
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