第
1417
期
加 西 版
2021年3月25日
地產金頁電子版
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
逢 星 期 四 隨 明 報 附 送
ADDRESS : 5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
您最值得信任之地產買賣顧問
梅嘉明 Fred Moy 604-830-3938 Centre
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
www.mingpaocanada.com/van
2 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
3
4 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 5 房可分戶式屋
$2,098,000
$1,488,000 近 10,000 呎地！
$1,528,000
優質投資物業
D L SO 全屋翻新+位於公園旁，新盤！
寬敞 4174 呎屋
嘩！美輪美奐 5 睡房+3.5 浴室獨立屋，由上到下全面翻新，背面和側面是 McLean 公園。佔地 5369 呎，室內 2809 呎，可欣賞開闊公園景。翻新包括全新 廚房，石英石檯面及不銹鋼電器，新仿木地板，新油漆，及超大朝南平台等。這 間可分戶式獨立屋非常適合大家庭，樓上 3 睡房和 2 全浴室，並帶有客廳，飯廳 ，廚房和家庭室。下層 2 睡房和 1.5 浴室，寬敞客廳和飯廳。位於 Hamilton 區，數 分鐘可到達到所有商店和餐館和 Queensborough Landing (Walmart 及 Tim Hortons )。可輕鬆前往北三角洲，素里，本那比，新西敏和溫哥華。必看之選！
保養極佳 6 睡房+書房家庭屋，超大地 9,682 呎！玄關、客廳及飯廳設挑高 樓底，亮白廚房帶有島型廚櫃，中廚房，花崗石檯面，5.5 浴室，高級木地 板，新油漆，3 個舒適燃氣壁爐，Nest 溫控器和完全更新的主人浴室配有 獨立式浴缸，無縫玻璃淋浴和新石英石檯面。採光好，擁有多個天窗超級 明亮，室內 4174 呎，可以靈活運用空間，帶有單獨入口的套間。另額外有 大型 20'x20'封閉式健身房，三車庫，另有 RV 停車位和一個巨大的朝南私 人後院，非常適合夏季燒烤樂！必須一看！
▲ 22600 McLean Avenue, Rmd.
▲ 10684 Aintree Place, Rmd.
Shannon Wall Centre
$1,468,000
溫哥華 River District
$718,000
7861 呎大地
最佳投資物業，租金收入每月$3750 或每年 45,000。寬 敞 3,319 呎 2 層可分租，設有 5 或 6 睡房，3.5 浴室， 7861 呎大地，向南後院。36 年屋，雙車庫，多個停車位。 位置便利，步行到擁有 IGA，Shoppers Drugs 和眾多商 店和餐廳的 Garden City 購物中心。 ▲ 9580 Blundell Road, Rmd.
$712,000
Steveston 水濱
新價
美輪美奐 1206 呎 2 房 + 書房
ADERA HOUSE。位於 Kerrisdale 的 Shannon Wall Centre，美輪美奐整潔， 設空調 2 房+書房，配有 239 呎超大私人露台，3 個相連並排停車位和大型 儲 物 櫃。明 亮 開 揚 1206 呎 開 放 式 設 計，面 向 東 南，大 廚 級 超 大 廚 房， Gaggenau 頂級電器，雙層烤箱，酒櫃和儲藏間，面朝優美內庭院。設有實木 地板，2 間豪華浴室，衣帽間和大量存儲空間。佔地 10 英畝的社區，提供禮 賓服務，休息室，室外游泳池，健身中心，會議室和優美庭園。溫西優越位置 ，靠近 Maple Grove 小學，Magee 中學和多間私立學校。
▲#201-7228 Adera Street, Van.
$788,000
美輪美奐
寬敞兩睡房加書房柏文
開揚公園景混凝土 2 房加書房
AVALON 2 –混凝土 2 房+書房，完全無遮擋的公園景觀及未來足球場， 享受現代生活。朝東明亮，優質 Jenn-Air 不銹鋼電器，燃氣灶台，石英石 櫃檯，大理石後擋板，櫥櫃下照明，落地窗，仿木地板，主浴室地暖，9'高天 花，洗衣/乾衣機和 Nest 控制空調/暖氣系統。超高樓層的大陽台，1 停車位 和 1 儲物櫃。享受禮賓服務，健身中心，花園庭院，SkyLounge，SkyBar，客 套房和自行車存放處。近 Save-on-Foods，Shoppers，銀行，Starbucks 等。一街口有直達 Metrotown 的巴士。快將有社區中心及小學。
▲#304-3581 E. Kent Avenue, North, Van. 高樓底 Penthouse
$529,900
翻新 2 房 1133 呎
水景住宅兼辦公室 Loft
美輪美奐 Steveston the Pier 水濱 Loft 式物業，既可住用又可工作。非常適合 家居辦公，您的客戶可以直接採用正層入口。17 呎高樓底明亮開放式設計， 帶升級配備白色櫥櫃廚房，石英石檯面，特色外露橫樑以及木板和磚地板混 合的地面，非常獨特。室內超級寬敞 888 呎和另有 457 呎戶外空間。寬大雙 摺疊式露台門使您充分享受室內外生活，主臥室陽台可欣賞迷人的水景。地 熱，空調，燃氣 BBQ 接駁，定製花盆連儲物及其他。可養寵物和出租，地理位 置優越，靠近 Steveston Village，隧道，距溫哥華市中心僅 20 分鐘路程。
▲#152-6168 London Road, Rmd.
$718,000
西列治文
超值實惠 2 房城市屋
完美無瑕兩睡房加書房 930 呎柏文，有空調，高級石檯面，不銹鋼電器， 櫥櫃照明和寬大美食廚房設有中央島型料理桌。2 間 Spa 式浴室，仿木 地板，九呎樓底，有蓋大露台和環境清靜優美面向中央庭園。包括 1 停 車 位。Trafalgar Square 是 Alexandra Gardens 社 區 中 熱 門 選 擇， Trafalgar Club5,000 呎住客會所，擁有許多度假勝地風格的設施。極佳 位置，步行即可到達各種餐廳，商店和服務場所，也可以驅車快速抵達 時代坊、八佰伴、Lansdowne 購物中心和 Richmond Centre。
哇！翻新頂層 2 房 2 浴室 Penthouse，客廳高拱天花，設有 2 停 車位！超級保養好，1133 呎，寬敞客廳，亮麗白色廚房，不銹鋼 電器，仿木地板，定製油漆，更新石面燃氣壁爐，洗衣房，安全 系統，1 儲物櫃和朝西大露台。面對寧靜內庭院，適合 19 歲以 上自住。距 Lansdowne 購物中心，加拿大天車站，Kwantlen 學院，Save-On Foods，餐館等僅幾步之遙。
列市中心 Granville Ave 夾 Railway Ave2 房 2 浴室 超值城市屋。新油漆，室內 946 呎，超大前後式 2 車 庫，廚房有石英石檯面和新不銹鋼電器。環境清靜 遠離交通。位置便利，距 McKay 小學，Burnett 中學 和公園及 Thompson 社區中心僅幾步之遙。
▲#223-9551 Alexandra Road, Rmd.
▲#309-8600 Lansdowne Road, Rmd.
▲ 44-7111 Lynnwood Drive, Rmd.
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
5
提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 $2,038,000
受歡迎 Seafair
租金$25/呎 讓您客戶充滿信心
可選擇租 816 呎-11000 呎以上
超大 9371 呎
高級辦公室
廣受歡迎的 Seafair 區安靜匙圈內街，罕有 66'x142'=9371 機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South Airport 呎長方形大地。結實 1961 呎 4 房錯層式房屋，保養良好，可 Terminal 的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租 先用作收租物業，之後準備建造自己的夢想家園。全新屋 金相宜的辦公室，可選擇 816 呎，1021 呎，1360 呎，5560 呎及 可達 4061 呎，另加 3 車庫。步行可到達 Seafair 購物中心， 11,000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高級會 Hugh Boyd 中學，西列治文社區中心和公交車站。賣家可以 客室及會議室。全包租金$25/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空 調，電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。 回租。
▲ 8131 Alanmore Place, Rmd.
D L O S
▲ 4260 Louisburg Place, Rmd.
▲ 4437 Candlewood Drive, Rmd. Mar 5
D L O S Feb 28
▲#4-4300 Thompson Road, Rmd. Feb 22
D L SO ▲#405-1989 Dunbar Street, Van.
▲#705-8477 Bridgeport Way, Rmd. Mar 2
▲ 8400 Seafair Drive, Rmd.
D L SO ▲#76-15151 Edmund Drive, Surrey Feb 22
D L O S ▲ 16736 18B Ave., Surrey
D L SO ▲#3205-4000 No.3 Road, Rmd.
Mar 1
D L O S
D L O S ▲#9-5510 Admiral Way
▲#503-7100 Gilbert Road, Rmd. Feb 22
Feb 28
Feb 28
D L O S
Mar 11
D L SO
D L O S
▲#2314-5113 Garden City Road, Rmd.
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
Mar 11
D L SO Mar 9
高級陳列室/辦公室出租
難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置獨特的陳 列室連辦公室，空間。新裝修的 2 層 5697 呎。超高玻璃拱形天花板， 木橫樑，花崗岩地板，新的商業地毯，接待區，帶用餐區的廚房和 4 間 浴室。可以協商 3-4 個停車位，額外停車位的租金為$75/月。往來列 市中心非常方便。全包租金每月$11,900，包括物業稅，暖氣，空調， 電燈及水費。可欣賞山脈、機場及跑道的壯麗景色。
▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
Mar 11
Mar 16
租金$25/呎
D L SO ▲ 5171 Hummingbird Drive, Rmd. Feb 18
D L O S ▲ 1705-6333 Katsura St.,Rmd.
D L SO ▲ 9011-9013 Steveston Hwy., Rmd. Feb 13
D L O S ▲#6-4300 Thompson Road.,Rmd.
6 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
西
本期新盤
溫 ➡ 1180 Richards Street $1,599,000
溫
904-989 Beatty Street $566,000 310-1331 Alberni Street $529,000 耶魯鎮 3 層 3 房 3 衛城市屋，1,481 呎， 市中心開放式單位，471 呎，寬敞實用，大量儲 市中心優越位置，開放式單位加書房，445 呎， 包 2 車位。鄰近公園，天車站，超市，市 藏空間，包 1 車位 1 儲藏間，可出租自住養寵 間隔實用，朝東南向，落地玻璃窗，寬敞明亮。鄰 近公園，購物，公共交通等，詳情請致電查詢。 物，首次置業不二之選！ 中心及 Seawall。詳情請致電查詢。
本期新盤
西
D L SO
➡ 7909 Laburnum Street $3,488,800
8,653 呎 大 地，4 層 3 房 2 衛，寬 敞 舒 適，翻新過，保養良好，鄰近 UBC 大學， 頂尖學校，公園，步行徑，商舖等，詳情 請致電查詢。
3636 W29th Avenue $2,780,000
寧 靜 舒 適 環 境，33x130 呎 地，室 內 面 積 2952 呎，5 房 3 衛，樓下設有廚房，獨立出入 口，兩房可出租，可步行到 St.George's 名私 校，Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 中學。
3440 W King Edward Avenue $2,180,000 407-5289 Cambie Street $1,248,000
，室內面積 915 呎，朝東，設 33x130 呎大地，室內面積 2,572 呎， 全新兩房加書房公寓 有中央冷氣系統，9 呎高樓低，光線充足，包 1 車 5 房 3 衛加娛樂室，2017 年全面翻新 位，位 於 Cambie 夾 37 街，可 步 行 到 Queen Elizabeth 公園，Eric Hamber 中學，及 Oakridge 過，室內寬敞時尚，詳情請致電查詢。 購物中心。
D L SO
D L SO 1806-433 SW Marine Drive $918,000
溫東
2 房加書房公寓，著名發展商，高端設計，優越位置！ 760 呎面積，附 1 儲物室，1 車位。設施齊全，包括：洗 車服務，俱樂部，媒體室，健身室等。鄰近加拿大線天 車站；銀行，超市，餐廳等僅幾步之遙!
➡ 5781 St Margarets Street $1,990,000
Killarney 靚區靚房，3,522 地，室內面積 2,316 呎， 寧靜內街，3 層 4 房 4 衛加特大娛樂室，樓下設有獨 立出入口，另有獨立雙車房，孩子可入讀 Waverley 小學及 Killarney 中學，現有租客，詳情請致電查詢。
108-5289 Cambie Street $755,000
全新一房加書房公寓，室內面積 635 呎，設有中央冷 氣系統，9 呎高樓底，光線充足，包 1 車位。十分便利， 可步行到 Queen Elizabeth 公園，Eric Hamber 中學 及 Oakridge 購物中心。詳情請致電查詢。
816-455 SW Marine Drive $599,000 一房加書房公寓，室內面積 527 呎，由著名 發展商精心打造，高端設計，優越位置！銀 行，超市，餐廳等生活所需僅幾步之遙！
D L SO 6551 Berkeley Street $1,688,000
Killarney 核心地段全翻新 2 層獨立屋。1739 平方呎， 4 房兩廁。翻新部份包括房頂，窗戶，暖爐，熱水爐，所 有內裝。樓下含可出租單位（配獨立洗、乾衣機，獨立 出入） 。步行十分鐘內可到銀行，超市，餐廳，中小學。
207-2405 Kamloops Street $428,888 寧靜社區，1 房 484 呎，寬敞明亮，包 1 車位 1 儲藏間，可出租及養寵物，鄰近公共交 通，餐廳，公園等設施，詳情請致電查詢。
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
擁有超過 28 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
7
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
經驗豐富
本拿比
樓宇買賣
➡
3723 Fir Street $2,480,000
寧靜內街，罕有典雅優美兩層大屋，佔地 6254 呎，室 內面積 3000 多呎，特高樓底，設有 6 房 5 衛加書房， 主層設有兩房可出租單位。豪華裝修，寬敞設計，3 車房，坐擁北岸山景。詳情請致電查詢！
7879 19 Avenue $1,889,000
位於街角的 52x142 呎大地，室內面積 3698 呎， 2014 年全面翻新，3 層共 8 房 5 浴，樓下設有兩房 出租單位，特大後院，獨立雙車房，鄰近 Burnaby Lake 及 Deer Lake。
6845 Mckay Avenue $1,599,000
優越位置的半孖屋，佔地 4533 呎，室內面積 1,991 呎，設有 5 房 3 衛，鄰近 Metrotown 購物 中心，天車站，中小學，公園等，詳情請致電查 詢。
新價
D L SO 6518 Nelson Avenue $1,399,000
2803-4688 Kingsway $1,398,000
3611-4510 Halifax Way $830,000
➡ 3 層城市屋，2337 呎，3 房 3 衛，包雙 罕有 Metrotown 兩層高級公寓出售，室內面 發展商直接出售，2 房 2 衛，876 呎，向 鐵路鎮 車位。設有中央空調，五星級設施，可步行到 積 1,482 呎，兩車位，另有 241 呎露台，風景 北，俯瞰美麗山水及城市景色，另有露 Metrotown 購物中心，天車站，圖書館等。 優美，交通方便，鄰近購物商場，超市等。 台，車位及儲藏間，請立刻致電查詢！
Lumina
809-8940 University Cres. $765,000
1808-7090 Edmonds Street $749,000
東北角公寓，兩房兩衛，室內面積 958 呎，無敵 2 房 2 浴西南角落單位，904 呎，保養極佳，1 車 山水景色，寬敞舒適，設施齊全，位於 SFU 校區， 位，1 儲物間。大廈有健身房，俱樂部會所。可步 行到天車站，社區中心，圖書館，超市，餐廳等。 十分便利，出租自住皆可！包 1 車位 1 儲藏間。
2001-2311 Beta Avenue $749,000
全新即入伙，罕有高層，南向 270 度一望無際菲沙河 景，770 呎 2 房 2 衞，大 L 型露台 249 呎包車位儲物 間免 GST。有冷氣高樓底，近天車站，Brentwood 商 場。
208-9262 University Cres. $488,000 全新 1 房公寓，540 呎，位於 Brentwood 購物 2 房 2 浴公寓，朝寧靜網球場，800 呎，保養良好。 投資首選！兩房加書房，特大露台，寬敞舒 中心上，附 1 車位 1 儲物間，設有高端電器， 包 1 車位 1 儲物室，臨近各大超市，Lougheed 購 適，位於 SFU 校區，十分便利，出租自住 間隔寬敞，高樓底，大露台，詳情請致電查詢。 物中心，SFU 大學，餐廳等生活所需。 皆可！詳情請致電查詢。 504-4650 Brentwood Blvd. $598,888
403-9623 Manchester Drive $518,000
8 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
樓宇買賣
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
經驗豐富
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
擁有超過 28 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
9
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
A409-13978 Fraser Hwy. $498,000 全 新 2 房 公 寓， 室 內 面 積 652 呎，面 向 庭 院， 設施齊全，詳情
高貴林
高貴林港
43,000 餘呎大地，9,442 呎豪宅，設有 6 房 7 衛， 健 身 室，娛 樂 室，媒 體 ➡ 室，桑 拿 房 等，2012 年 翻新，高段用料，漂亮庭 園，4 車位車房，另有其 他停車空間，詳情請致 電查詢。
➡
➡
素 里
滿地寶
1404 Charlotte Cres. $4,580,000
請致電查詢。
本期新盤
D L SO 3181 Sylvia Place $1,269,000
位 於➡ 寧 靜 優 雅 社 區，地 4,373 呎，兩 層 2,402
➡ 409-1150 Kensal Place $588,000
3730 Somerset Street $1,199,000
列治文
頂層兩房公寓，室內面積 818 呎，包 1 車位，鄰 大地 9,135 呎，室內面積 2,388 呎，設有 5 房 3 呎，設有 4 房 3 衛加特大娛樂室。鄰近高貴林購 近高貴林購物中心，天車站，公園，超市等，位 衛，雙車房，樓下有獨立出入口可出租，詳情 物中心，公園，學校等。 置極佳，不容錯過，立刻致電預約觀看！ 請致電查詢。
新價
➡
7380No.4Road $2,680,000
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室內面 積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公室，6 衛，桑拿 房，按摩浴池，特大廚房，遊戲室，3 車庫。屋後有大草 地，盡享大自然環境。擁有未來重建潛力。
10771MaddocksRoad $2,380,000
30-3500CunninghamDrive $1,100,000
佔地 79x93.5 呎（總面積 7,385 呎），室內面積 3,465 罕有城市屋，兩層 3 房 3 衛加書房，家庭廳，室內面 呎，兩層共 6 房 7 衛，可出租。南北座向，客廳，飯廳及 家庭室設有 17 呎高樓底，廚房設有大理石瓷磚及大 積 1912 呎，高樓底，保養良好，鄰近 Aberdeen 天車 站，時代坊廣場，公園，學校等，詳情請致電查詢。 量櫥櫃。
D L SO 1601-5900 Alderbridge Way $869,000 509-6331 Buswell Street $868,000 3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北 3 房角落公寓，室內面積 1,184 呎，包 1 向，漂亮山景及城市景，光綫充足， 車位，1 儲物室，2017 年全面翻新，設有 保養極佳，臨近列治文購物中心，天 特大私人庭院，鄰近天車站，購物中心， 車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。 超市，餐廳，銀行等，生活所需一應俱全。
252-9388 Mckim Way $646,000
特大兩房兩浴公寓，920 呎，9 呎高 樓底，保養極佳，鄰近時代坊廣場， 天車站，餐廳，公園等，大廈設施齊 全，請致電查詢。
909-8628 Hazelbridge Way $499,000
1 房公寓，552 呎，設有 9 呎高樓底，中 央空調，步入式衣櫃，附 1 車位 1 儲物 間，大廈設施齊全，有空中花園，室內泳 池，派對房等，鄰近公園，餐廳，Costco。
10 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Luxury House in Van. W. $60,000,000
Luxury House in West Van. $33,000,000
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英 尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。 這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲 工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十 大物業之一。
1677 Somerset Cres., Van.
5687 Olympic St., Van.
溫西尊貴桑拿斯豪宅！17,918 方呎大地，屋 6,488 方呎。6 睡房 3 書房 7 浴室，飯廳連接太陽房，望向 花園。已作多項翻新。地庫已完成，有 1 睡房套間 可作影院或健身室。暖氣雙車庫。
溫西 Dunbar 區大地 71'x110'，全屋豪華建造共 9 睡房 8 浴 室，雲石及複合硬木地板配以雲石枱面，頂級名牌家電，另 有 2 睡房合法單位，2 睡房後巷屋及 1 睡房工人套間，大量 泊車位可泊 6 架車，設桑拿及家庭影院，5 分鐘車程至 St. George's 學校及 UBC。10 分鐘車程至渥列治商場。
$9,800,000
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座 向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房 車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車 站。
3/27 及 28(六、日) 預約參觀
5737 Adera St., Van. $4,488,000 罕有溫西 South Granville 區大地，9,462 方呎。屋 3,805 方呎，5 睡房。近渥列治中 心，5 分鐘至天車站，餐廳，溫德森公園。
投資者注意！西區 South Granville 大地 6,625 方呎，可建超過 4,000 呎大宅，有後巷屋。優越 W.57 街夾 Granville。Churchill 及 Osler 校網， 往列治文及機場，十分方便。
溫哥華西區優美地段，6000 呎大地（50x120）由著名 建築師設計，別樹一格。屋 2406 方呎，4 睡房 2.5 浴， 2 車庫。設計時尚，落地大玻璃窗，天然採光，屋右是 Musqueam 公園，新暖爐，熱水系統，浴室，廚房及新 家電，勿失良機！
溫 西 Marpole 區 大 地 57'15x132'（7544 呎），屋 4204 呎。2 層加地庫，共 6 睡房 5 浴，全屋大量天然採光，雙樓 梯，2 廚房。過去 3 年已作多項裝修：新屋頂、浴室、上層 新地氈。後園有圍欄，連屋雙車庫。步行至 Laurier 小學 及 Churchill 中學，鄰近公園、康樂中心、哥爾夫球場。
3597 W.42nd Ave., Van.
1885 E. 35th Ave., Van.
1810 E63rd Ave., Van. $2,399,000
1326 E.36th Ave., Van. $2,398,000
2018 年建成，2933 呎美景靚屋，地 3642 呎。頂 層陽台眺望 360 度美景！共 7 睡房 7 浴，有 2 睡 房後巷屋及 2 套間助供屋。信步至 Kensington 公園。校區：MacKenzie 小學，John Oliver 中學。
溫西 Granville 區，5526 呎地，3205 呎屋，3 層，共 6 睡房+ 特大娛樂室，5 浴。多天窗，十分光亮。3 車庫，屋主悉心保 養。信步至 Aubutus Greenway 綠化步道。近各式餐廳及 Kerrisdale 購物。鄰近頂尖學校：St.George's，Crofton， York House。校網：Magee 中學及 McKechnie 小學。
2254 E.45th Ave., Van. $2,188,000
特色 3 層設計家庭屋位於優越 Killarney 區。地 4033 呎，屋 2756 呎，5 睡房 6 浴室，上層 3 套房 9 呎樓底， 正層高樓底，大量天然採光。地庫合法 1 睡房單位， 另有 1 娛樂室及 1 套房，信步至公園及購物、公車、 餐廳等。
價 新
新
1699 W.63rd Ave., Van. $3,388,000
盤
首次出售！地 50x122，度身建造 3650 方呎屋，6 睡房+ 書房，4.5 浴室，無阻擋西南景望向菲沙河！上層 4 大睡 房有 2 套房及桑拿，正層 1 書房。地庫 2 睡房獨立套間 助供屋，9 呎樓底，3 車庫+1 車位。近 Thompson 中學， Oppenheimer 小學及 Fraserview 哥爾夫球場。
7626 Heather St., Van. $3,388,000
3/27 及 28(六、日)2-4 時開放 必需預約
新
優越鄰舍，豪華寬大舒適。有後巷屋及地庫 2 套間助供屋，步行指數 Walkscore 84，地點方 便。信 步 至 雜 貨 店，餐 廳，公 園。校 網： Tecumseh 小學，Gladstone 中學。
價
溫西精緻獨立屋位於 35x122 街角好地段，室內 2095 方 呎，近 Kerrisdale Village 哥 爾 夫 球 場， Kerrisdale 小學，Crofton House，St.George's 名 私校，Lord Byng 及 UBC。有潛質作土地合併。
$2,838,000
3651 W.48th Ave., Van. $3,488,000
新 盤
$2,880,000
1468 W. 57th Ave., Van. $3,500,000
11
5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000
$5,288,000
新 盤
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海 天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚 高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世 外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。
Ming Pao Property Gold Pages
新 盤
明報地產金頁
3/27 及 28(六、日)2-4 時開放 必需預約 8519 8525 Fremlin St., Van.
1407 E62 Ave., Van.
6864 Raleigh St., Van.
48 E.41st Ave., Van.
4766 Knight St., Van.
只有 34 年新溫特色屋，位於快樂山極受追捧社 區。地 33x125（4125 方呎） ，屋 2798 方呎，間隔 實用，上層 3 睡房，下層 2 睡房加書房獨立單位 助供屋，RT-5 規劃地，往溫市中心及天車站均 十分方便。步行至 VCC，近學校、公車、購物等。
溫西 Marpole 優越地段！地 33x122，2 層孖 屋。每層有 2 睡房+1 浴室。共 1,944 方呎， 好鄰舍，近 Eburn 公園，往列治文只數分鐘 車程。校區：Churchill 中學，Laurier 小學。
溫東 Fraserview 度身建造獨立屋，地勢高，向南望列 治文景，天然採光。3 層+後巷屋，地 5421 呎，屋 3835 呎。上層 4 房 3 全浴，地庫 2 房及 1 房單位，獨立門 戶。後巷 2 睡房，雙車庫，全屋月租共$7650，往列治 文、溫市中心、本那比均十分方便，校網：Douglas 小 學及 David Thompson 中學。
溫 東 Killarney 區 罕 有 大 地 41'x141.8'（5,784 方呎）屋，2,164 呎，5 睡房 2 全浴，間隔實用。1 年新後巷屋有 3 睡房，2.5 浴，步行至 Killarney 中學，James Cook 小學，各式康樂設施，交通 方便。
Main 區優美 5 睡房+3 浴室獨立屋，只數分 鐘至公路及公車、學校、咖啡室、健身室等， 十分方便。業主悉心保養，地庫獨立入口有 2 睡房套間助供屋！後園十分寬大有新圍欄。
溫東 Knight 區，RT-2 Zoning，地點方便。地 4354 呎，屋 2710 呎，2 層，共 8 睡房 4 浴。上層 4 睡房 2 浴十分寬敞，有蓋陽台眺望優美山景。下層翻新 2 個 2 房單位，新家電，獨立入口。近年已作多項翻 新。校網：Selkirk 小學及 ‘Gladstone 中學’ 。
2041 E.44th Ave., Van. $1,598,000
134 E.63rd Ave., Van. $1,399,000
5114 Fairmont St., Van.
1206 E 11th Ave., Van.
$1,998,000
溫東 Killarney 方便地區，結實 2 層家庭屋，3 年前作 全屋翻新，地 3894 方呎，屋 2366 方呎，共 5 睡房 3 浴，正層向南客廳及家庭廳，3 睡房及 2 全浴，寬大 陽台可作燒烤樂。下層可作 2 或 3 睡房獨立套間，獨 立 門 戶。連 屋 雙 車 庫，Waverley 小 學 及 David Thompson 中學校網，地點方便。
$1,888,000
南 溫 哥 華 Main 街 以 西，地 3800 方 呎 （33x115.14）屋 2373 呎，共 6 睡房 2 浴， 正層 3 睡房，下層 3 睡房，設太陽房，地庫 已完成，保養好。
$1,888,000
$1,399,000
溫東 Collingwood 結實獨立屋，位於溫哥華心臟地 段，合 建 築 及 投 資 者。RT-11 zoned 75FSR。地 3498 呎，屋 2080 呎，6 睡房 3 浴，已作多項翻新，上 層 3 房 2 浴，大窗，天然採光，下層 3 房 1 浴，獨立門 戶。新熱水缸及節能爐氣，步行至大統華、公車、銀行 等。
$1,688,000
$1,680,000
311-3163 Riverwalk Ave., Van. #807-6080 Minoru Blvd., Rmd. $850,000 $699,000 ‘River District’活力新社區，時尚優美，2 睡房 2 浴， 室內 1068 呎，1 車位，特大陽台望河景。2 睡房各佔 一方，均有步入式衣帽間。 ‘New Water’屋苑鄰近 一切生活所需。5 分鐘車程至 David Oppenheimer 小學及 Killarney 中學，往溫市中心十分方便。
列治文中心地段，2 睡房 2 浴，1081 方呎，1 車 位。列治文購物中心旁，購物、娛樂、飲食近在 咫尺，交通方便。鄰近 Minoru Park 公園及泳 池。全新油漆、新地氈，保養好，勿失良機。
$1,599,000
405 -1330 Burrard Street, Van.
$530,000
溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通 方便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租 自住皆宜。勿失良機！
12 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
鄧 躍
Danny Deng
千萬豪宅專家
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
1
#
778 808 9288
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
金牌經紀大獎
溫西 Point Grey 區全新經典豪宅 3827 W. Broadway, $7,888,888 匠心獨運，南北向大地 溫西 Point Grey 精心打造全新豪宅， 佔地 55x112，3 層共 4194 呎，5 睡房 和 6 浴室。正層樓高 10 呎，開揚舒適 ，帶有摺門並接連 19x13 呎大平台， 寬大夢幻廚房設 Miele 嵌入式套裝電 器和書房 /辦公室。樓上四睡房，3 浴 室和衣帽間。地下室設有套房，洗衣 房，帶桑拿浴和蒸汽浴的寬敞浴室以 及娛樂區設備完善包括家庭影院系 統，酒吧和撲克/台球桌。最頂級手工 和物料，智能家居系統，Schonbek 燈 飾，Versace 壁紙等。
新盤
風景如畫近萬呎地豪宅
原地址 4164 Pine Cr. 可改為 4168 Pine Cr.
新盤 新盤
新盤
溫西第二桑拿斯尊貴經典品味豪宅 。樓上可享有如詩如畫的優美山景。 花 園 式 佈 局，佔 地 9,412.5 呎 （75x125），室 內 寬 敞 雅 致 面 積 近 5000 呎，是您的最理想家園。共 6 房 3.5 浴室。明亮主層設有具特色的門 廳，寬大客廳和飯廳，非常適合與親 友共敍。建築風格獨到的廚房帶有 用膳區，並可通往花園露台。格外寬 敞的家庭室設有磚壁爐。頂級學區 ，輕鬆到達市中心，UBC，Kitsilano。
溫西 Dunbar 美景豪宅建地 3311 Quesnel Dr. $ 4,588,000 美景、海景如詩如畫，豪宅最佳選址！
投資者及建築商注意！溫西 Dunbar 50x120 呎大地，坐擁壯麗的山脈，水 和城市美景！靠近多間著名學校、多 個公園丶車站及 Dunbar 購物區。現 有 2836 呎大屋，主層客廳丶飯廳、廚 房、用膳區丶臥室、辦公室和浴室。樓 上設 3 間臥室和 1 間浴室。低層設有 一間帶客廳，廚房和浴室的臥室套房 。頂 級 名 校 集 區：Lord Kitcher 丶 Qusenel 和 General Gordon 小 學； Lord Byng 和 Kitslano 中學。
溫西 Oakridge 寬敞 3 房城市屋 5978 Oak St $1,699,000 黃金地段罕有 1560 呎城市屋 溫西渥列治區寬敞豪華城市屋。 朝南向內環景清靜，保養良好。 共 3 房 3 浴室，書房和家庭室並 有優美私人庭院。不銹鋼 Fisher ＆ Paykel 套裝電器，花崗岩櫃檯 ，現代化燃氣壁爐，亮麗木地板。 高 質 豪 華 設 備 齊 全。步 行 到 達 Oakridge 購 物 中 心，Jamieson 小學，Eric Hamber 中學，天車站 ，VanDusen 花園。
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
溫西 S.W. Marine 區超大豪宅建地 6989 Arbutus Diversion $3,880,000 一年內即可住全新豪宅—尊貴夢幻大宅建地!
新屋建成圖
投資者及發展商請注意！黃金機 會-已獲得批准 DP 開發許可證。 位於溫西尊貴 S.W. Marine 區，罕 有超過 11,000 呎面寬達 150 呎以 上的街角大地，可建全新豪宅超過 7,200 呎，由著名建築師設計，新 業主將節省建屋時間 2 年，並很快 便可入住。現屋保養極佳，室內明 亮開揚共 5 臥室，5 浴室，包括 2 間 主臥室。頂尖名校 Mackenzie 小學 和 Magee 中學的。
新盤
溫西 Point Grey 超值黃金大地 4117 W. 10th Ave., $ 3,680,000
溫西 Shaughnessy 超級尊貴豪宅大地 4168 Pine Crescent $5,680,000
新盤
Sutton Group-West Coast Realty
巨大潛力可作合併銷售發展
新盤
新盤 新盤
新盤
溫西百老匯街未來全新天車沿線，黃金 投資物業！投資者及發展商注意！Point Grey 罕有美景大地！極具發展潛力，可與 鄰居合併銷售作公寓建地！佔地 50x115 ，現有 3028 呎屋，5 睡房和 5 浴室，坐擁 壯麗山脈和水景。全屋木地板，獨立高樓 底 2 睡房地下室。有露台和優美庭園。 2007 年翻新，更換了新暖爐，熱水箱和 屋頂。步行至附近頂級公立及私立名校 包括 West Point Grey Academy，OLPH ，Lord Byng 中學，Queen Mary 小學。生 活方便，鄰近 UBC，海灘和公園。
溫西 Point Grey 三間合併銷售公寓建地 4103-4117 W.10th Ave. $13,800,000 合併銷售巨大潛力可作公寓建地 溫西百老匯街未來全新天車沿線， 黃金投資物業！投資者及發展商注 意！Point Grey 罕有 3 块相連美景 大地！極具發展潛力，合併銷售可 作公寓建地！佔地共 17250 呎，坐 擁壯麗山脈和水景。步行至頂級公 立 及 私 立 名 校 包 括 West Point Grey Academy， OLPH， Lord Byng 中學，Queen Mary 小學。生 活方便，鄰近 UBC，海灘和公園。 溫西 Quilchena 豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $3,580,000 頂級名校區超大地
OLD JUST S 出 6 天售
發 展 商 及 投 資 者 良 機！溫 西 Quilchena 黃 金 地 段，約 8,100 呎 （82.33x100）街角大地。這棟精心打 造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎 ，設有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山 景。是打造全新夢幻豪宅或作為投 資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店 ，社區中心和公共交通。步行即可到 達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個街區。 萬勿錯過！請即與 Danny 約看。
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
TOP 1%
地產局最頂級 金牌經紀大獎
MBA
778 808 9288 #
精 國、粵、英 語
1
西區
13
President's Club
2010-2020 年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局）
Sutton Group-West Coast Realty
千萬豪宅專家
客戶利益 滿意保證
擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com
溫西 Point Grey 山水美景豪宅建地 4X27 Drummond Drive $21,800,000 世界一流超級豪華府邸選址
獨家發售新盤
溫 西 Point Grey 最 尊 貴 顯 赫 的 Drummond Drive。正層及樓上坐擁如詩如畫山水美景。自成 一國，環境優美，是世界級豪宅的最佳選址。前 庭闊 150 呎，佔地超過 0.5 英畝（共 22,259 呎） 。 設有富特色的 5,700 呎豪華大宅，4 睡房和 4.5 浴室。全屋佈局合理，設計開揚，高樓底宏麗大 廳。客廳丶飯廳，廚房、用膳廳及家庭室均擁有 優美水景。超大主人套房可欣賞一覽無遺的海 景。數分鐘可到達 UBC，高爾夫球場，Locarno 海灘，Jericho 公園等。頂級著名學校區，Queen Mary 小學及 Lord Byng 中學。適合入住或翻新 或建造全新夢想豪宅。請致電 Danny 查詢。
溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000
溫西 Kerrisdale 區超級豪宅 6349 Elm Street $10,888,000
世界一流 極品超凡 藝術建築
世界一流豪宅，中西合璧，佔地半英畝，室外恆溫泳池，西區唯一設計 具四合院特色，享有超大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲 政府批准的設計） ，整座豪宅低調隱秘，私密性極佳。性价比好，屋主 急售，歡迎 OFFER 佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人 套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。車房上面帶有 200 呎兩房一浴 獨立單位。
新盤
建新居或自住皆可
優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段， 大宅超過 4,500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、 重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的 主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外 的臥室，後園向東連帶有大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。
溫西 Cambie 區豪華公寓 Aperture，954 呎，2 睡房和 2 浴室。由著名建築師 Arno Matis 設計，是視覺藝術傑作。所有落地窗 都被框架所圍繞獲得最多的自然光。簡約 優雅風格，設木地板，木貼面櫥櫃和石英 檯面。廚房高級冰箱，煮食爐和洗碗機。便 利的地理位置，生活方便，靠近購物和車 站。頂級名校區：Langara 學院，Jamieson 小學，Churchill 和 Eric Humber 中學。必 然之選！
西高貴林超級豪宅建地 450 Walker Street $2,688,000 毗鄰高爾夫球場超過二萬多呎地
與高爾夫球場為鄰！絕佳機會！位於西高貴林 環境優美，清靜的街道上，毗鄰溫哥華高爾夫 俱樂部，您可以在這裡建造全新夢想豪宅或 長期投資，收租自住佳宜。擁有西高貴林最令 人 嚮 往 街 道 上 的 物 業，佔 地 20,868 呎 （141.76 x 148.28)，現有室內寬大 3400 呎平 房，共 7 臥室和 3 浴室，非常寬敞的客廳丶飯 廳，娛樂室和工作室。生活方便，靠近一齊生 活所需包括天車、高爾夫球場、購物娛樂，應 有盡有。優質學校區，Lord Baden-Powell 小 學和 Centennial 中學。
2475 Edgar Crescent $3,780,000
1519 W 34th Avenue $6,980,000
OLD JUST S 出 6 天售
OLD JUST S 出 售
#1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000
剛
3991 W. 10th Avenue
$3,788,000
溫西第一 Shaughnessy 極品奢華 4 年 新世界級豪華府邸。尊嚴瑰麗，典雅時 尚，是當代豪宅的典範。享有城市和北 岸 山 脈 的 景 緻 。 佔 地 0.53 英 畝 (97.60x237.08=23,139 呎 大 地)，室 內 11,019 方呎設 6 臥室，8 浴室。公園式庭 院，富度假村色彩的户外泳池和廚房。 室內設電梯，酒窖可存 1200 瓶酒，全套 豪華酒吧，中、西式廚房。高品味精心配 備，讓您盡享人生！
#4X03-Butterfly 樓花轉讓 WESTBANK 精心打造高層空中別墅 $6,380,000
獨家發售
新盤 新盤
溫哥華 Cambie 區豪華公寓房 #105-5688 Willow Street $ 1,068,000 黃金地段超大 2 睡房
新盤
溫西第一 Shaughnessy 極品 11,000 呎新豪宅 第一桑拿斯最富盛名的地段 $33,000,000 世代相傳，奢華顯赫！ 獨家發售
開發商、投資者及建築商必選！ 368-380 W. 62nd Avenue 每塊地各$4,280,000
新盤 新盤
新盤 新盤
Wechat ID：Dengrealty
4018 W. 34th Avenue $5,980,000
OLD JUST S 出
售 30 天 內 3983 W. 10th Avenue
$3,680,000
1168 W. 32nd Avenue $4,980,000
OLD JUST S 出 售 剛
4537 Marguerite Street
$3,990,000
可作合併銷售地，投資潛力無窮！
溫西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發 展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到達車站和高爾夫 球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程 可到達列治文，渥烈治中心，並且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程） 。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好，樓上樓下各有兩間睡房。
新盤
高層海景空中別墅，樓花轉讓
溫市中心最具地標性建築！Butterfly 高層海景豪宅 2 間寬大睡房，2 浴室，豪華室內面積 1756 呎，帶超大美 景露台。居高臨下，世界級極品奢華享受。由著名發展 商 WESTBANK 與世界頂尖設計師攜手合作，精心打 造的大型房地產開發項目。有意請即致電 Danny。
溫西 South Granville 罕有街角大地豪宅 1308 Dogwood Ave $4,988,000 性價比高，名校區猶勝全新屋
溫西 South Granville 內街街角地 63x122 呎，花團錦簇庭園美景，室內超過 4,600 呎 ，空間寬敞佈局流暢，共有 6 房 7.5 浴室。 正層設備齊全，包括客廳、家庭室、家庭、 飯廳和用膳區，中西雙廚房及書房（可用 作臥室） 。樓上的主臥帶 Spa 式浴室設備 和朝北山景露台；另有 3 個寬敞的睡房。 地下室有寬敞娛樂室+遊戲室，還有 2 間 套 房。頂 尖 名 校 區 -Churchcill 中 學 及 Olser 小學。
溫西 South Granville 花園層豪華公寓房 #514-1571 W. 57th Ave. $ 1,268,000
新盤
溫西 Arbutus 名校區豪宅 2772 W. 20th Avenue $2,888,000
新盤
OLD JUST S出 剛售
優美的花園和游泳池景！
溫西 South Granville 之尊貴 Shannon Wall Kerrisdale 大樓，罕有的花 園層豪華 939 呎 2 臥室和 2 浴室，花崗岩檯面，頂級廚房用具和高級木 地板。豪華主臥室，帶寬敞衣帽間。有花園和游泳池風景，設施包括健 身室，室外游泳池，宴會廳和屋頂花園。位於著名櫻花街道上和理想位 置，生活方便。驅車 10 分鐘到列治文，機場和市中心，步行到 Kerrisdale 小區，餐館林立。頂級校區，Magee 中學，Maple Grove 小學。必看之選!!
2609 W 22nd Avenue
1433 W 54th Avenue
OLD JUST S 出 售
售 36 天 內
$4,180,000
剛 4063 W. 28th Avenue
$3,680,000
猶勝全新屋，性價比高！
溫西 Arbutus 尊貴地段，環境清靜，罕有位於著名以春天櫻花樹 林蔭的街道上，四季美景盡收眼底。佔地 33x122，室內 2419 方 呎。新裝修並且保養極佳，佈局合理流暢，樓上設有 4 間寬大卧 室和 3 浴室。正層設有客廳、飯廳及家庭室。地下室設康樂室和 浴室帶獨立出口可以改作獨立一房套間。生活方便，近海灘和 購物區。頂級名校區，Trafalgar 小學和 Prince of Wales 中學。
$4,680,000
OLD JUST S 出
5612 Chancellor Bv
$12,888,000
剛售
出
OLD JUST S 出
接近叫
價售
OLD JUST S 出
接近叫
價售
OLD JUST S 剛售
出
OLD JUST S 售 6 天內
出
OLD JUST S 出
23 天 內
$22,888,000
OLD JUST S售 出 3周內
4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目
4949 Cambie St. $3,388,000
OLD JUST S
8655 Granville Street
4430 Angus Drive
$3,580,000
4963 Cambie St. $3,388,000
4977 Cambie St. $3,498,000
售
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
買 賣 樓 盤，業 績 超 卓，請 即 致 電，明 智 選 擇
4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目
4991 Cambie St. $3,388,000
4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買
4949 Cambie St. $3,388,000
OLD JUST S 出
售 45 天 內
價 售出總銷售 0 00 $34,000, 5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
價 售出總銷售 0 00 $15,200,
14 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
Danny Deng
鄧 躍
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
1
#
778 808 9288
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
金牌經紀大獎
Sutton Group-West Coast Realty
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
高端商住物業 及 發展建地 寸土寸金，實屬名副其實的地王
1525 Robson St & 767 Nicola St 市中心最佳地段開發用地 $99 Million 樓盤基本資料： 總佔地面積 24,538 平方呎 地址：1525 Robson St 佔地 16,354 平方呎 大樓零售面積 4645 SQF 大樓辦公面積 19,582 SQF
新盤
767-787 Nicola St 佔地 8,184 平方呎 大樓總面積額 20,165SQF 政府估價：大約 1 億加元 ZONING: C-6
3522-3562 W. 41ST Ave $60 Million
投資或開發黃金機會 市中心最佳地段兩塊商業地成功整合 (ASSEMBLY)成街角開發大地共 24538 平方呎，無需申請即可建高達 300 呎的混 合商住大樓，容積率達 8.75FSR。 將來新建的高層項目將擁有迷人最佳海景、山景 及城市景觀，步行到海邊，STANLEY 公園，生活極 其方便。
黃金地段商住大樓開發機會！
新盤
百老匯走廊超級投資！
西區黃金地段零售及辦公商業大樓，租 西區百老匯走廊最受歡迎的 10 層高醫用 金收入穩定，可以申請開發建 4 層以上 大樓，租金穩定收入高，大樓經過裝修外 商住大樓，回報率極高，機不可失時不 觀如新，位於百老匯大街未來地鐵站附近 再來！請即致電。 ，升值潛力無限，優質物業，難得機會！
3837 Oak Street
3493 Cambie Street
新盤
1985 W. Broadway
8363 Granville St.
2184 W. Broadway
新盤
新盤
臨近斜對面 WESTBANK 開發的 KENGO KUMA 樓盤以及 同一條街的樓盤 LANDMARK ON ROBSON，這兩個項目 都是目前市中心頂級豪華公寓建築，可見該地段寸土寸金， 實屬名副其實的地王。性價比很好，即買即賺！目前在市中 心已很難覓到一塊可以建成如此超高層的大地，而且不需 要再申請重新規劃(NO REZONING REQUIRED)，是真正 意義上的即可操作的熟地。從最近剛售出的市中心位於 1081 BURRARD ST 售價高達 10 個億加元的交易來看，現 在代理的這個新盤的性價比很高，非常值得擁有。詳情歡迎 聯繫 Danny 778-808-9288
新盤
金鑽級地王巨大發展潛力！
百老匯街角黃金物業！
西區 MARPOLE 商業中心零售物業， 可 申 請 MARPOLE REZONING 計 劃 容積率高，潛力巨大，歡迎來電垂詢！
西區百老匯街角 10 層高商業大樓，未 來修建的地鐵站附近，租金收入回報高 ，升值潛力無限，黃金物業，值得世代相 傳！
JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地
828 W. 8th Ave
新盤
新盤
新盤
溫 西 區 著 名 豪 宅 區 第 一 桑 拿 斯 黃 金 寶 地， Balfour 夾 Oak，佔地整個街區住宅公寓樓，可申 請重新規劃開發更多容積率的公寓大樓，隔壁是 新建的 CHATEAU LAURIE 大樓，持有或開發， 即買即賺！
西 區 甘 比 走 廊 街 角 大 地，W19 街 夾 CAMBIE 大街，目前為零售商場，可申請 增加容積率，開發商住大樓，升值潛力無 限，立即購買！
罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容 積率 12.02，可建 30 層高樓，地處溫哥華 市政府重點規劃改造區域的中心地段。 開價 $6800 萬
超級投資開發機會
世代相傳百老匯走廊地王！ 西區百老匯走廊辦公大樓，租金 穩定收入高，值得長期擁有，黃 金資產世代相傳！
甘比走廊罕有高層公寓開發用地出售
高貴林大型工業廠房及可建新廠房用地
3900 BLOCK W.10 Ave. $16,888,000
北溫哥華首選商業物業 $ 5,250,000
第一桑拿斯地王之王！
新盤
甘比走廊街角鑽石級投資良機！
新盤 近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心
黃金投資及開發機會
隆重推出 Langara Estate，溫哥華西區甘比走廊 發 展 項 目 最 大 發 展 用 地 (Langara Cambie & W49th Ave.)，共分 3 期推出罕有高層公寓開發用 地 出 售 具 發 展 潛 力！發 展 商 及 投 資 者 請 即 與 Danny 查詢詳情。
3900 BLOCK W.10 Avenue 合併銷售地 $16,888,000
OLD JUST S出 剛售
高貴林大型工業廠房及 可建新廠房用地 $36,000,000
近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心
LD AND JUST SO ETED COMPL
新盤
LD AND JUST SO ETED COMPL
OLD JUST S出 剛售
高貴林 10.31 英畝大樓
地處大溫工業中心-高貴林 10.31 英畝 工業廠房大樓，出租面積 34,400 平方 呎，年租金收入$187 萬加元，高回報率 約 5%，升值潛力大。開價$3600 萬
530-538 W. 49th Avenue
$13,560,000
SOLD
售 3 天內
出
12716-12750 King George Blvd.
$11,998,000
SOLD 售出
黃金投資機會
北溫 Marine Dr 以南的超級商業物業，長 期好租户，回報率高。佔地約 7920 呎，零售 舖面積 4,160 呎。OCP：CRMU1，C-9 規劃 地區。請聯絡 Danny 獲取更多詳細信息。
合併銷售地 Land Assembly
477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000 獨家代理 甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售 具發展潛力！發 Cambie Corridor 投資 展 商 及 投 資 者 發展潛力 D 請即 與LDanny SO 售出 暗盤 查詢詳情 ！
項目發展用地
$22,888,000
SOLD
售 45 天 內
Delta Sunshine Woods 高爾夫球場
4412-4488 Cambie St.
SOLD
SOLD
售出
4500 Block Cambie St.
8655 Granville Street
$15,200,000
SOLD
出
售出
4949-5109 Cambie St. $34,000,000
售出
如 閣 下 有 放 盤 到 期 仍 未 售 出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡 迎 聯 絡 鄧 躍
SOLD 售出
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
劉功藝
廿六年地產經驗，精通國、粵、英語
有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。
溫東#502-388 Kootenay St. 樓花出讓 $849,000 減 $818,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000 ①
$538,000
約 6 年新，五樓 2 房 2 浴 1 車位 1 儲物室，西南 向，約 644 呎，可出租。保養如新，9 呎高樓底， 木地板，不銹鋼家電，步行到巴士總站、商店， 可眺望市及山景，MLS#R2517636
③ 大減至 567 Clarke + Como $288,000 新盤 西高貴林 49 層高水泥豪華 柏文，位於 39 樓，2 房 2 浴室 ，約 926 呎，加 200 呎 大 陽 台， Bosch / Fisher & Paykel 頂 級 不 銹鋼家電。冷、暖氣設備，桑拿，第 28 樓 大 型 健 身 室，第 49 樓 Sky 約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 Lounge，成交日期預定為 2021 年 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 夏季，有意者請電劉生了解詳情。 營，詳情電劉生。 ②
D L O S
Main 夾 E.41 街 2 房柏文 ④
新盤
604-889-4728 劉功藝
新盤
$673,000
溫東結實屋 ⑤
$1,180,000
新盤
D L SO
#1301-8180 Granville Ave., 列治文 ⑥
$648,000
減價
地 大 33x107.50（3547 呎），街 角 位，2 層 約 1920 呎，上 3 下 2 睡房，2 全浴，2 廚房，有後巷 ，單 車 房，2 套 乾 洗 衣 機，交 通 方 便。 MLS#R2512996
The Duchess, 罕有 3 睡房，2 全浴，1160 呎。2 大陽 臺，可眺望悅目山景及河景。步行可到列市政廳，圖 書館，列治文商場，Brighouse 天車站，中小學，中西 餐館，交通四通八達，地點一流。快約看。
六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000
Land Assembly: 2315-2375 Kingsway
溫東水泥 2 房加書房柏文
⑧ 新
⑦
新盤
有潛質建柏文組
地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。
Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728
Richard Liu
W60 街 夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地 大 44.50x121.58 （ 約 5410 呎），約 25 年 新，3 層 約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有 家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將 來與鄰居聯合地一起興建高層多 戶公寓，勿失投資良機，可議價。
604-889-4728
約 17 年新，面向泳池，寧靜 5 樓單位，室內面積 751 呎加私 人大庭院，1 睡房加 1 大書房（可作睡房用） ，1 廚浴，光猛寬 敞，保養佳。2 個停車位及 1 個儲物室，室內洗衣間，戶外泳 池，室 內 健 身 室，鄰 近 有 天 車 站、公 車 站，步 行 可 到 Richmond Centre 及 London Drugs，地點一流。
溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000
西區 Cambie 走廊
劉功藝
D L O S
D L SO
Richard Liu
$499,000
$588,000
建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 Wall Centre 西北向，單邊，6 樓約 675 呎，高級 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 家電，微波爐，60 呎陽台，室內洗衣室，1 停車位 ，近 Kingsway 各商店，Metrotown，Crystal Mall 3.8FSR，詳情電劉生。 及公車，歡迎查詢及約看。
列治文水泥高層柏文 新盤
新盤
共 9 個相連地一起出售
六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728
⑩
⑨
604-889-4728
約 17 年新，東南向，2 房 2 全浴，加書房約 796 呎， 不銹鋼家電，新換木地板，廚櫃及枱面，包 1 車位 及儲物室，近 Oakridge 商場、Langara 大學、Q.E. 公園，可入讀 Eric Hamber 中學。MLS#R2496560
劉功藝
Richard Liu
www.richardliu.ca
Richard Liu
604-889-4728
604-710-3618
604-889-4728
劉功藝
☎：604-889-4728
劉功藝
Richard Liu
‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver
劉功藝
Richard Liu
604-889-4728 604-889-4728
Richard Liu
2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
604-889-4728
Richard Liu
Richard Liu
Westcoast
劉功藝
604-889-4728
15yrs Gold Master
Richard Liu
劉功藝
DIAMOND AWARD
15
16 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
一 個 超 卓 水 濱 豪 宅，203 SILVER SEA 享 受 無 阻 擋 水 濱 動 人 美 景，市 內 絕 無 僅 有！SILVER SEA 是 一 座 精 品 獨 特 柏 文，設 計 靈 感 來 自 於 郵 輪 的 魅 力。這 座 令 人 驚 嘆 的 豪 華 住 宅 猶 如 特 等 艙，設 有 3 個 陽 台 可 欣 賞 壯 麗 美 景 永 久 海 港 English Bay！這 個 單 位 享 有 令 人 身 心 舒 適 的 環 境，活 力 的 海 濱 長 堤，遊 艇 會 及 福 溪，由 私 人 電 梯 直 達 您 家 的 門 廳，設 有 3 睡 房 3 浴 室 的 家 園，讓 您 享 受 雅 致 生 活！
17
18 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
精 選 全 新 樓 盤 項 目
THE ESTATES AT SOUTHLANDS
地基 + 車庫 + 許可證 + 圖則
車庫 + 許可證 + 圖則
全 新 豪 宅 可 即 入 住
別樹一格及時尚設計 水岸家園位於列治文 售 價 由 $805,800 起
204 間 新 穎 家 園 屹 立 在 新 西 敏 天 際 線 售 價 由 $470,800 起
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
近 期 售 出 物 業 恭賀我們的顧客成功售出這兩個 在 McCleery and Magee 的 物 業！ 這 項 目 尚 有 3 間 出 售，勿 失 這 極 罕 有 良 機 在 溫 哥 華 西 區 興 建 您 的 夢 想 家 園！
最 後 只 有 3 間，勿 失 良 機！ 精 選 樓 盤
4 睡房 | 5 浴室 | 3722 平方呎 | MLS#R2502661
3 睡房 | 2 浴室 | 1933 平方呎 | MLS#R2550410
19
20 Ming Pao Property Gold Pages
新盤 新盤
2021 年 3 月 25 日
1431 Laurier Ave., Vancouver 溫哥華西區第一桑拿斯尊貴地段 ，佔地超過 2 萬方呎超級府邸，著 名建築師 Loy Leyland 精心策建 ，2 層加地庫，室內 9607 方呎，向 南，豪宅入口環迴車道，玄關雙層 高挑樓底，氣派非凡。獨特雕刻及 手繪天花，匠心獨運，室內升降機 ，瑰麗客、飯廳及家庭廳，華麗圖 書室，豪華中、西廚房，健身室，熱 水按摩池，家庭影院等…，共 6 睡 房，8 浴室，6 車位，優美前、後園， 步行至著名私校 Little Flower 及 York House，數分鐘車程往溫市 中心。
$16,880,000
#1802-7328 Gollner Ave., Richmond
明報地產金頁
2966 W.45th Ave., Vancouver
新盤 新盤
溫哥華西區 Kerrisdale 中心地 段，典雅豪宅佔地 19,560 方呎 ，2004 年重建，在主屋伸延加 建全新部分，豪華廚房連接家 庭廳，可欣賞花園美景，全屋 3 層 設 計，共 6 睡 房 5.5 浴 室， 7690 方呎，高雅主人套房向南 望向戶外泳池，熱水按摩池及 花園。地庫設復古式酒窖，遊 戲 室 及 影 院，近 頂 尖 名 校 Crofton House，Point Grey 及 Magee，往 Kerrisdale 購 物 十 分方，完美家庭屋。
$9,980,000
樓花轉讓
溫市中心 Yaletown 2 單位出售
三個單位供選擇， #519 $780,000 只餘 本那比豪華公寓。 #1507 $680,000 間 只餘 11 間 高 層 兩 房，室 內 783 呎，露 台 113 呎，1 車位，1 儲物 間。無 敵 景 觀，靠 近 天 車 站 和 Brentwood Mall， 投 資 自 住，超 值！ 預計 2020 年底交 耶魯鎮‘Richards Living’柏文，近海濱長廊，公車及購物，設頂層 房，原 合 約 價 79 花園，健身室及單車儲存室，可出租。 萬 至 83 萬，三 套 #519：709 方呎寧靜單位，5 樓，城市景，1 睡房+書房+多用途房 可 選 擇 23 樓，28 間，1 車位 SOLD #1507：542 方呎向東，15 樓，城市景，1 睡房+多用途房間，1 車位 樓或 31 樓。
$1,098,000
地點，風景，無可取代。價格合理，快！Polygon 興建 Carrera 豪華水泥柏文。遠處風景如畫，公園近在咫 尺，列治文購物中心旁頂樓單位，兩房兩廁，室內 931 呎加 500 呎大露台。超值！
規劃，投資，管理，建築，租賃一條龍服務 物業管理服務
代客出租物業
承建新屋及合法加建
“
令你投資輕鬆又放心 ■ ■ ■ ■
網上平台及中英文廣告宣傳 嚴格審查，助您找好租客 定期將租金存入您的戶口 巡查物業，專業維修保養
查詢詳情： 778-882-7727 沈太
Shentall Construction 卑詩省註冊建築商，十多年經驗，
由選地、規劃、新屋圖則、設計至建築 新屋，有 2-5-10 新屋保養。
”
另專業加建合法出租單位及後巷屋。
查詢詳情： 604-618-6813
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
Raymond Leung
RE/ MAX Commercial Property Specialists
Personal Real Estate Corp.
30 年商業 投資 地產經驗
Commercial Top No. 1 Winner
梁國權
604-644-6482
內
有
泰坦大獎
終生成就獎
高銷量大獎
最高榮譽獎
白金大獎
4呎
5107 Canada Way
櫃
傑出成就獎
溫市中心楓 1318 St. 樹 Alberni 嶺
本 那 比 Deer Lake 區，收 租 物 業
南列治文小貨倉出售 凍
專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業
鑽石大獎
CIRCLE of LEGENDS
21
屋
地大 12480 呎
5 3,8
大量停車位 物業約 5,400 呎
價$115 萬，2,733 呎 內置有凍櫃，500 呎，250 呎 大量停車位，出入方便 11880 Hammersmith Way
Maple Ridge1318 收租物業 ，位於發展區 溫市中心 Alberni St.
列治文農地
0
0 8,0 7 2
2.53 畝
$
溫哥華 E. Hastings St.
8351 No.5 Rd.
6,100 地 經營超過 30 年 可簽長約 10 年，歡迎查詢
自建農舍好機會 $280 萬，歡迎查詢
RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver
604-872-3322 www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca
$399,000
11940-228 St., 市中心
地 8699 呎 4461 Lougheed Hwy.,北本那比 兩公寓兩舖，兩層高，10 停車位 快餐，地點旺 合收租佳。 歡迎查詢 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com
麥
免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋
544 E.12th Avenue, Vancouver
當
奴
地
EDDIE CHAN 604-649-1192
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
GOLD MASTER
#9-10119 River Drive $728,000
新盤
604-644-0922 carmanchu@shaw.ca
#1206 13308 Central Ave. $529,900 素里 2 年新高 已售 層 公 寓，2 房 2
D OLLD S SO
浴 ， 736 平方呎， D D L L O O S S 向 西 南 單 邊，1 車 位，電 朱 生
列治文 7 年新城市屋。名發展商 Dava 建造“PARC RIVERA” 。兩睡房三廁雙車房。東南向，靠邊單位。 1,126 呎+大陽台，一流享受，屋主保養一流，即買即 住。電陳生 604-649-1192
604-644-0922 #901-1189 Howe St.
#812-3333 Brown Road $793,000
新盤
美輪美奐三層式傳統風格孖屋，位於 Mt. Pleasant 的黃金地段。建於 2005 年，秉承品質，寬敞開揚，將現代精緻與傳統氣息融為一體。主層開放式廚 房有不銹鋼電器，帶有特色木櫃和花崗岩檯面。客廳和飯廳可俯瞰帶平台 朝北帶圍欄後園。高級櫻桃木地板，電壁爐和精緻的化妝間。2 樓主人套房 帶 4 件式套浴室，另外有 2 間臥室。頂層有開放式概念閣樓風格的靈活空 間，設有完整的浴室和衣帽間。單車庫。請致電 Tim 私人觀看。$1,200,000
563 W 63rd Avenue, Marpole, Vancouver
溫西 Marpole 區最優越的位置！高踞在美麗的林 蔭街道上。樓上原裝木地板，客廳設有舒適的燃 氣壁爐。飯廳推拉玻璃門直達屋後平台並可俯瞰 全 圍 欄 後 院。地 下 室 已 裝 修。靠 近 Marine Gateway 購物區、各式餐館、天車站 Langara 高 爾夫球場。Churchill 帶 IB 著名中學。 $2,388,000
SOLD Tim Lee
604-872-3322
李健賢
Tel : (604) 279-9822
CARMAN CHU
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
eddiekinshekchan@gmail.com
產
朱漢榮
Personal Real Estate Corporation
連鎖店—生意出讓
萬 60 2 $
陳堅石
Tim Lee 李 健 賢 新盤
340x650 地平（RS-1） 現有長期租客，每月$5,000 近中小學，私校，巴士站。
土地用途 C-2，價$558 萬
修車生意出讓
West Coast
5 畝農莊
4 單位全租滿
列治文 3 年新，名發展商 Polygon 建造“AVANTI”東 南向，靠邊單位，901 呎，兩睡房，兩全廁。1 車位。步 行到時代坊、八佰伴及 Canada Line 天車站。即買即 住。電陳生 604-649-1192
$549,900
新盤
溫市中心 1 房公寓，604 平方呎，向靜 街，包 1 車位，電朱生 604-644-0922
#3809-1188 Pinetree Way
$1,298,000
$688,000
新盤
D D L L O O S S 高貴林 5 年新，名發展商 Cressey 建造 “M3” 地標高層水泥 公寓。東南向，靠邊單位有靚山景。814 呎兩睡房，兩全廁，大 陽台。高級會所，健身房及私人音樂室。步行到恆基商場，大 統 華 及 天 車 站，屋 主 保 養 一 流，即 買 即 住，電 陳 生 604-649-1192
樓花轉讓 溫市西區，Cambie 夾 47 街，2 房 2 浴另加書 房，962 平方呎，包 1 車位，向靜街，2021 年 夏天收樓，電朱生 604-644-0922
22 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
馮國光
▲新盤： SOLD
石屎高層大單邊 2 睡房 2 廁 約 1335 平方呎公寓，有室 內游泳池、健身室，近天車 站商場，有景，只賣$82 萬 8
Hansel Fung 778-997-8361
▲ 新 盤 ： OLD ▲ 新 盤 ： S
▲新盤：
#1703-6240 McKay Ave. Metrotown 鐵道鎮
馮永亨
*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*
Dominic Fung 604-729-3117
明報地產金頁
Chiliwack
Chiliwack 中 心 地 段 約 18611 平方呎地商業樓約 4 萬餘呎實用面積，現為保 齡球場及酒吧，具重建發 展潛力，zone C3，業主叫 價$468 萬
8931 Sierpina Dr., #3203-939 Homer St. 溫市中心 列治文
高層有景 1 房 1 廁約
接近 Garden City Rd. 45 年 3 level split 屋 地 大 584 平方呎 22 年公寓 6000 平方呎 4 睡房 3 廁 管理費$296 包一車位 $67 萬 叫價$139 萬 8
Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Alice Tang
Dixie Tang
楊敏穎
鄧狄施
604-657-2273
778-833-0789
alicemtang@gmail.com
dixie.tang@gmail.com
Personal Real Estate Corp
tserealty@gmail.com 精通國、粵、英語
專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話
21-10711 No. 5 Road $838,000 607-6088 Minoru Blvd., Richmond $725,000 列 治 文 東 區，3 層 城 市 屋，位 於 Steveston/No. 5 Road，大 門 向 No.5 Road，1,230 平 方 呎 實 用面積，2 臥室，1 開放式 工作間，間隔寬敞，2 浴 室，1 衛，11 年 樓，雙 車 位，可 步 行 往 Ironwood 商場，有超市，藥房，數 間 銀 行，餐 館，零 售 店 等。小 學 Woodwards， Whiteside( 法 語)，中 學 McNair， McRoberts (法 語)。
3380 Pleasant Street, Richmond $1,548,000
已售出 位於列治文西區，Steveston，30 年的獨立 房，3 臥室，3 衛，1 書房，家庭廳，特大廚房， 白色櫥櫃/檯面，斜樓頂，窗門大，採光足夠， 格局流暢，可步行到漁人碼頭，Garry Point Park，餐廳，和到河邊散步。保養一流，可以 馬上入住！
已售出
4871 Shell Road, Richmond, B.C.
$1,080,000
已售出
Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989
列 治 文 ， 27 年 ， Richmond Center 商 場樓上的公寓房，兩 臥 室，兩 浴 室，1081 平方呎，兩陽台，一車 庫，有壁爐，儲藏室， 保養一流，可步行到 商場，圖書館，公共設 施有健身室及按摩 池，鄰 近 Ferris 小 學 及 Richmond High 中學。
101-7255 Lynnwood Lynnwood Drive, Richmond
$1,328,000 $1,32 8,000
已售出
商 舖 位 於 列 治 文 Alderbridge/Shell Road，25 年新，用途適宜辦公室，批發， 列治文心臟地段城市屋，間隔寬敞 輕工業，服務中心等等但禁止零售，實 實用，頂級工料，地點十分方便，步 用面積約 1700 平方呎，5 個辦公室，2 衛，1 會議室或可改為貨倉，3 個獨立 行至 McKay 小學，Burnett 中學、 門，可分成兩個辦公室出租。低管理費。 Thompson 社區中心及公車。
1. #509-7138 Collier St., Burnaby $688,000 本 那 比 Bosa 建 HighGate，2 房 2 浴， 1067 呎，石屎公寓。 2. #204-8460 Ackroyd Rd., Richmond $455,000 列治文 2 房 1.5 浴，835 呎，近架空車站， T&T 超市。 3. #2285-8888 Odlin Cres., Richmond $188,000 列治文北區太古廣場二樓，230 呎，寫字 樓及零售均可，人流密集，交通方便。 4. 列治文西北區獨立屋 $2,000,000 Granville 夾一路，地大約 66 呎 x182 呎，5 房 2.5 浴，3250 呎 5. 西區 Marpole 獨立屋 Vancouver Special $2,600,000 5 房 2.5 浴，有租客，合自用及投資。
DANIEL HUI
許錦松
604-726-7273 新盤
樓花 轉讓
減
2904-2311 Beta Ave.
全新本那比 Brentwood Mall 最新 完成三合土高層柏文， Junior 2 房，一廁，高層東北向，約 648 呎，包一車位及儲 物格，地點適中，走路只須八分鐘可到 Brentwood Town Centre Station 及商場，交通購物方便，叫$739,900
1503-567 Clark Road
西高貴林 Burquitlam 天車站對面在建中水泥高層柏文，兩房 兩套廁及一書房，926 呎加約 200 呎陽台，西北向背向天車站， 望山及城市景，間隔非常實用的 Plan N，有中央空調，二萬呎 室內休閒設施，開車五分鐘到 SFU，另有公巴可直達，2021 年 初可入伙，減售$768,000
SOLD
216-13728 108 Ave.
素 里 市 中 心 Whalley 區 九 年 新 柏 文，Junior 1 Bedroom，約 424 呎，面向內園，寧靜優雅，全屋地 板，大理石枱面，步行十分鐘可到 Gateway 天車站 ，交通購物方便，叫$299,000
SOLD
3428 E4 Ave.
溫東尊貴 Refrew 區 18 年新獨立屋，共約 2452 呎，地 33x124，主層 Engineer 木地板及大理石枱面，上層四房兩廁，土庫二房一廁一廚， 有獨立門口出入可作出租，兩洗衣房，雙車位車庫，全屋地板，有北 岸山景走路 10 餘分鐘可到 Rupert 天車站及一街商場，大統華超市 等，開車兩分鐘可上一號橫加公路，交通購物方便，叫$1,768,000
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)
Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner
超過 30 年房地產經驗
蔡江忠
主席大獎
名人大獎
白金大獎
106-1500 Howe Street 溫哥華 $588,000
• 已改土地用途為 6 層高全出租 大 樓。共 43 個 住 宅 單 位 及 3-4 個商用單位 • 現為 2 座商用大樓，全出租，年 租金收入為$120,000（GROSS） • 地 94.5'x122'
罕 有 投 資 及 開 創 生 意 良 機，位 於 時 尚‘New Beach District’地舖零售或辦公室，光亮邊角 單位，距離最新地標 Vancouver House 只半街 口，步行至海濱長廊及 Granville Island 渡船， 鄰近新發展項目及工程進行中，是購物、飲食 及康樂集中地。新近裝修，25 呎高樓底，環迴大 玻璃窗，一流天然採光，有冷、暖氣，有輪椅出 入通道，包 2 地下車位，有 Shaw Go Wi-Fi。
D L O S
4221 Fraser Street 溫哥華 $4,998,000
Commercial Zoning
新盤
604-880-3462
終生成就獎
1255-1281 Kingsway 溫哥華 $12,800,000 新盤
23
3030 Kingsway 溫哥華 $5,888,000
• 地大 50'x114.91' • Fraser 街 近 King Edward Avenue • C2 (Commercial Zoning)，4 車位 • 現有 4 個零售租客+1 地庫租客 • 每月租金收入約$9,800 加水及 雜費 •極具發展潛力
結 實 2 層 獨 立 商、住 大 樓 位 於 繁 盛 Kingsway 夾 Rupert 街，溫東中心地段。地 面舖位家俬零售租客。2 樓 3 間 2 睡房單 位及 1 間 1 睡房單位。年收入約$154,000 （GROSS） ，淨收入每年約$125,000（NET ） 。大樓於 1980 年建，寬大單位前、後均有 停車位。優越投資物業，極具潛質作未來 發展重建。
50’X 114.91’Lot 1742, 1756, 1762 Renfrew St.溫哥華 $9,998,000 • 佔 地 12,203 方 呎 （101.07'x120.7'） • C-2 C1 zoning • 可建 36,609 方呎（住 宅+零售商舖）
溫哥華東區 4 塊相連地 每地$2,698,000
•溫東 ‘Knight’ 區罕有 4 塊相連地 •合共 20,500 方呎（181.43'x113'） •合重建發展 地址 地大 叫價 4606 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4638 Knight Street 44.00'x113' $2,698,000 4664 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4686 Knight Street 46.46'x113' $2,698,000
Personal Real Estate Corporation
Bringing Results Home
李鳳儀
Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca
#1303-7995 Westmister Hwy., 列治文 $1,298,888 新盤
778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM
9871 Seacastle Drive
新盤
304-6233 London Road
罕 有 2 層 豪 華 Penthouse 2017 方 呎，享受山景，水景及日落美景。3 睡 房 3 全浴。列治文中心商場旁，步行 5 分鐘至天車站，可步行至一切生活所 需。2 左右雙車位，1 儲物，Brighouse 小學及 Richmond High 中學。
房 屋 買 賣、租 務 管 理
#17-5619 Cedarbridge Way, 列治文 106-8651 Westminster Hwy.,列治文 新盤
$749,800
新盤
$429,800
7831 Westminster Hwy.列治文 $566,900 $349,800 銀主盤 銀 新盤
減
$1,548,000 列治文獨特 4 睡房 3.5 浴室獨立屋。全 屋翻新，2016 年合法加建。全屋設計 時尚，所有浴室晶石枱面，底嵌式洗手 盤。開放式廚房，晶石枱面流水瀑布邊 設計（Waterfall Edge），不銹鋼家電， 內置式微波爐，吊燈及嵌入式燈飾，新 熱水爐、屋頂、外牆及窗於 2016 年換。 有潛質有 1 睡房單位。可即入住！
D L O S 209-7471 Blundell Road
2 層住宅/工作室單位，1025 方呎，2 睡 房 2 全浴。位於寧靜社區，節能冷暖氣 地點佳，最適合首次投資者，光 系統。步行 10 分鐘至天車站，2 社區中 猛，寧靜，向南，879 方呎，2 房+ 地點優越，鄰近 No.3 Road 列治文 心，近購物、餐廳等。住客設施齊全。 書房/儲物室柏文，新廚房及仿木 中心對面，交通、商店、學校、公園、 706-9222 University Crescent, 本那比 地板，保安車位，大量翻新，包括 新屋頂，露台，趟門及水管，柏文 食肆及銀行等，步行即到，2 睡房＋ 書房，2 浴室，997 方呎，2 車位，開 $628,888 設有健身房，室外泳池，柏文管 理，近 天 車 站，列 治 文 商 場， 放式設計，電子壁爐，柏文設有健 身房，娛樂室及室外泳池等。 Lansdowne 商場等等。
新盤
$479,800
D LD OL S SO
D L O S Westcoast
#130-8200 Saba Rd., 列治文
#1009-8333 Anderson Rd列治文
商用 租盤
著名發展商 Polygon 興建‘Altaire’高層水 泥華廈，西門菲沙大學區，四周優美大自然
罕有無敵美景， ‘The Emerald’ ，1 睡房邊角單位，527 呎， 環境，2 睡房 2 浴室，956 方呎，向南。新鋪 一望無際美景，冷氣，燃氣煮食爐，不銹鋼家電，全屋複合 硬木地板，設健身室、蒸氣浴室、休憩吧、會議廳及 21,000。 意大利木地板，新油漆，多窗，主人套房設 方呎住客花園，數分鐘至天車站、列治文中心商場、公園、 步入式衣帽間，套浴室。地點方便，近購物。 泳池、圖書館及餐廳，校網：Cook 小及 MacNeil 中學。
地點適中，可步行至公眾市場、列治文中心商 場，銀行及天車站等。有私家洗手間，257 方 呎閣樓，共 730 方呎，正門向街，2 保安車位。
5790 East Boulevard 溫哥華 754 E 12th Ave., 溫東 706, 10788 No. 5 Rd.列治文 1008-6188 No.3 Rd.列治文 $1,198,000 新盤 $1,198,800 $768,800 $749,800 新價
D LD OL S SO
D LD OL S SO
D LD OL S SO
D LD OL S SO
24 Ming Pao Property Gold Pages
本期精選
2021 年 3 月 25 日
本期精選
明報地產金頁
RIVER GREEN 精選 新盤 #104-6633 Pearson Way $719,000
SOLD JUST
#508-5199 Brighouse $1,269,000
#301-5151 Bridghouse Way, 列治文 $1,338,000
#903-5111 Brighouse
River Green 由 ASPAC 精心建造的列治文水濱 A 座朝西南大型角 落單位，坐擁河流和群山美景。寬大 2 套套房房加書房（可作 3 房） ！ 2.5 浴室帶有 182 呎寬大平台。明亮開放式設計，客廳有壁爐。10 呎 高樓底，中央空調供暖系統，高端歐洲 Snaidero 廚房，裝有 Miele 和 Sub-zero 電器，2 停車，2 大儲物櫃。設有游泳池，蒸汽/桑拿浴室，健 身房，宴會廳，劇院，高爾夫模擬室，音樂/鋼琴/書房。24 小時禮賓服 務和免費運送前往時代坊和列治文中心天車站。近河堤，Oval，大統 華和原始狀況。業主已全面作新裝修。即買即享受。值得一看。
#3108-33 Smith St. 溫市中心 $848,000 Yaletown 罕有高層單位，Concord 打造。 峽溪景觀盡收眼底，遠眺貝克雪山。693 呎，1 房+書房+陽光房，帶露台。東北角， 開揚光猛，開放式戶型，不銹鋼廚電，大 理石檯面。會所設施應有盡有：泳池，桑 拿，按摩池，保齡球，乒乓球，影院，會議 室，桌球室，前台服務。步行至天車站，餐 館，商場。高租金回報：月租 2800。自帶 車位。自住投資兩相宜。歡迎約看垂詢。
本期精選
#1202-8988 Patterson Rd. Richmond $1,088,000
本期精選
SOLD
#B1206-5171 Brighouse $ 999,000
SOLD
#204-5111 Brighouse $615,000
SOLD
#801- 5199 Brighouse
D
新盤
新盤
新盤
#3401-938 Nelson Street, #1002-5508 Hollybridge Way M310-5681 Birney Avenue, 列治文 $ 935,000 溫西 $799,000 溫市中心 $2,677,700
景！景！景！罕 有 最 佳 景 觀 One Wall 由 Intracorp 建造 River Park Place 3 The Ivy on the Park 由 Wall Group Center 的西北“01”圖則，可欣賞一望無 ，全新 991 呎 2 房+書房，明亮寬敞東 精心打造全新一房公寓。就在森林邊 際整個英吉利灣，斯坦利公園，獅門橋， 南角單位，可欣賞山景和城市景觀。設 緣位置便利，步行即可到達 UBC 和 北岸山脈和市中心的全景。近 1,500 呎。 空調，帶歐洲 Bosch 電器和石英石廚 Westbrook Village。實用明亮 564 呎 2 房 2 全浴室，9'天花板並有 90 呎的三 桌檯面，大窗戶和木地板。設施包括健 ，充分利用空間。9'天花板，木地板， 層玻璃牆。細緻而私密。有特權使用喜來 身房，籃球場，媒體室，花園和禮賓服 Bosch 廚房電器和 Bloomberg 洗衣 登華爾中心的設施，包括酒店 SPA，室 內游泳池，桑拿浴室，蒸氣浴室，全套健 務。數分鐘到大統華超市，餐館，銀行， 乾 衣 機，中 央 空 調/暖 氣。1 個 停 車 身房和 24 小時禮賓服務。一定要看！！勿 商店和公車站。5 分鐘車程可達機場。 位+ 1 個儲物櫃。設施包括禮賓服務， 失 良 機 ， 擁 有 溫 哥 華 市 中 心 包 1 停車位和 1 儲物櫃。Brighhouse 宴會廳，健身房，音樂/工作室，屋頂 平台和訪客停車位。 LANDMARK 最佳單位其一！ 小學和 Richmond High 中學。
內 天內 一 一天
罕有列治文美麗的 Seafair 區豪華量身打 造房屋。佔地 7,030 呎，朝北後花園，園林 綠化環境和超過 300 呎小屋。採用精湛的 工 藝 和 設 計，高 雅 現 代 化 的 住 宅，室 內 3356 呎，5 睡房（3 套房）和 4.5 間浴室。高 樓底門廳和家庭室，中西雙廚房，高端電器 ，大理石瓷磚和訂製櫥。主臥室設有衣帽間 及豪華套浴室。3 車庫，空調，安全系統， HRV，2-5-10 保養。步行到學校，購物中 心，社區中心。Boyd 中學和 Dixon 小學。
$649,000
$1,488,000 SOL D 列 治 文 CONCORD GARDENS! 明 #908-5199 Brighouse 亮，寬敞 3 房 2 浴室豪華住宅！步行 即到 Costco，豐泰及大統華超市，加 $738,000 SOLD 拿大線天車站，大型購物中心，餐廳 #405-5177 Brighouse Way 列治文 $998,000 #405-5171 Brighouse 和 River Rock Casino！洗衣房，空調 尊貴的 River Green 2 期！由 ASPAC 精心建造的列治文水濱 ，實用開放式設計和升級 Miele 電器 地標！寬大 2 房 2 浴室！明亮生活空間。開放式設計帶落地窗， $1,058,000 SOLD 。9 呎高樓底，中央空調供暖系統，高端歐洲 107-5151 Brighouse ！The Diamonds 住客會所設有保齡 寬敞客廳和飯廳 Snaidero 廚房，配有 Miele 和 Sub-zero 電器，2 停車，2 儲物 球館，室內游泳池，健身房，遊戲室和 櫃。設游泳池，蒸汽/桑拿浴室，健身房，宴會廳，劇院，高爾夫 $1,180,000 SOLD ，音樂/鋼琴/書房。24 小時禮賓服務和免費班車前往 劇院室！2 個停車位！絕對不容錯過！ 模擬室 時代坊和列治文中心天車站。近河堤，Oval，大統華和餐館。
D D L L O O S S 售 出 售出
3771 Royalmore Ave. Richmond $2,958,888
新盤
SOLD
#N503-5189 Cambie St. Vancouver $1,470,000
溫西 CONTESSA 由 Purewest 打造，位 甘比走廊近 Queen Elizabeth 公園。全 新（GST 付費）豪華混凝土建築。清靜 2 睡房和 2 浴室，980 呎明亮而實用，充分 利用空間。高級 Gaggneau 套裝電器，木 地板，9'天花板和中央空調/供暖系統。 Eric Hamber 中學校區。步行到女王公 園和 Oakridge 購物中心和加拿大線天 車站。1 停車位。
新盤
#1210-8033 Saba Rd. 列治文 $ 785,000
新盤
#701-9288University Cres. 北本那比 $660,000
由 Lulu 大獎得主 Regent International 精 優美景觀！寬敞拐角位 1170 呎 2 睡房+ 心打造的 Paloma 2，近 Brighouse Sky 天 寬大辦公室，可欣賞壯麗的山脈、水景 車站和列治文購物中心。實用且明亮的 2 、城市和 Portman 橋的美景。矗立在本 臥室和 2 浴室，超過 939 呎寬大單位。開 那比山頂上享受私人和寧靜的生活方 放式設計，實用佈局，間隔四正，充分利用 式。新裝修有大量升級配備！木地板， 每一點空間。廚房配有不銹鋼電器，燃氣 花崗岩檯面，不銹鋼電器，洗衣房和存 灶台，石英石檯面。套房內存儲，可堆放衣 儲空間。主臥房大型衣帽間！大樓設健 物。新油漆，檯面，新地板，新洗衣機/乾衣 機，百葉窗/窗簾和訂製電視支架。1 個停 身房，自行車存放室。近步行徑和自行 車位+1 個儲物櫃。設施包括派對休息室， 車徑，步行即可到達 SFU 校園，巴士總 健身房，蒸汽浴室和花園。即買即入住。 站和超市，餐館，商店等等！請快約看！
新盤
13700 Blundell Rd. 列治文 $2,080,000
投資者注意！罕有 1 英畝農地 可建造夢想家園。地前庭寬超 過 100 呎，43,559 呎標準長方 形地。按現況出售。3,500 呎 7 房和 5 廁屋。位於列治文東，數 分鐘可達 Riverport，Knight 橋， 短車程可達列治文市中心。好 校 區 ， Kingswood 小 學 和 McNair 中學。
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
25
Leo Zheng B.A. Personal Real Estate Cororation 高級房地產顧問 高級物業管理經理
LEOJZHENG@GMAIL
自 2010 年以來，Leo 和 Leonard 兄弟管理著 500 多個物業， 目前的管理資產超過 2.5 億加元，是大溫哥華地區領先的管理團隊。
Leonard Zheng B.Sc.
利用全面的租賃前分析來對物業進行最佳定價，
Personal Real Estate Cororation 高級房地產顧問 高級物業管理經理
再加上對市場趨勢的深入了解，L Brothers Vancouver Group 是使任何房地產資產或投資獲得最大回報的專家。
LEONARDWZHENG@GMAIL.COM
~ 專業持牌租賃物業管理，一條龍服務 ~ 我們為您提供以下專業物業管理服務：
•租客篩選 - 使用公司的系統對租客進行信用調查及背景調查，以確認是好的租客 •代簽租約 - 代您起草並簽訂房屋租賃合同並附加條款，最大限度地保護您的利益 •搬入搬出 - 在每次租客搬入和搬出物業時，對物業進行全面的檢查、記錄並歸檔 •定期檢查 - 定期對物業進行全面檢查，確保您的物業是被合理、合法的使用 •代收租金 - 每月定期代收租金存款到您指定的銀行賬戶，免去您收租的煩惱
•財務報告 - 每月定期向屋主發送物業的財務收支報告和維護管理報告 •日常維護 - 對物業進行定期維護和日常保養，確保您的物業安全正常 •緊急搶修 - 提供每周 7 天，每天 24 小時緊急搶修服務，減少物業的意外損失 •專業維修 - 配有專業人員對物業進行維修服務，有效保障您的物業升值 •違約處置 - 協助屋主對租客的違約行為進行處置，減少屋主的損失
D
TE REN
T REN
#233 9551 Alexandra Road 5739 Kerr Street #2203 - 2979 Glen Drive Richmond $3,000/月 Vancouver $2,500/月 Coquitlam $2,250/月 溫哥華市中心香格里拉舒適 2 高貴林市中心高層水泥公寓 2 列治文 3 房 2 衛公寓+1 車位+ 溫哥華整棟獨立屋 5 房 2 衛 2300 房 3 衛公寓出租，4 月 1 日入住 房 2 衛+1 車位帶家具出租 呎出租，位置優越，交通便利 1 儲藏間 不帶家具 出租 #1901 1111 Alberni Street Vancouver $5,600/月
ED
1071 Groveland Road West Vancouver $25,000/月
西 溫 British Properties 私 人 訂 製 超 級豪宅 -10,300 呎 7 房 8 衛 4 位車庫 帶家具獨立屋。
#1204 1200 Alberni Street 3263 Norwood Avenue #536-3563 Ross Drive # 2109-8031 Nunavut Lane 1468 Kings Avenue Vancouver $2,500/月 West Vancvouer $1,600/月 Vancouver. $2,100/月 Vancouver $2,800/月 North Vancouver $1,600/月 西溫山下中心位置 Ambleside 獨棟一 溫哥華市中心 Coal Harbour 兩房+兩 溫 哥 華 UBC 校 區 內 900 呎 兩 溫哥華高層 1 房 1 衛公寓+1 北溫哥華獨立屋，出租單位獨立出入 房一廳一衛出租，步行可達公交、學校 衛 12 樓西北向不帶家具公寓出租包含 房+書房一廳，1 個車位 不帶家具 車位，帶家具出租，隨時入住 ，一房一廳包家具包水電，隨時入住 、飯店、商店等。隨時起租！ 1 車位
T REN
ED
D
TE REN
D
TE N E R
D
TE N E R
#405 1001 Homer Street #201 3462 Ross Drive #4802 1151 W. Georgia Street Vancouver $2,600/月 Vancouver $5,600/月 Vancouver $2,500/月 溫哥華市中心 Yaletown 850 呎 4 樓東 Arbutus 西區校區獨立屋半地下 2 房 1 溫哥華 UBC 校區內 900 呎兩房一廳+ 溫哥華市中心 Trump 大廈超級 溫哥華 UBC 校區 800 呎兩房一廳 南向 2 房（分開的）+書房 2 衛 1 車位帶 廳 1 衛 獨 立 出 租 單 位 出 租 可 步 行 到 書 房，1 個 車 位 不 帶 家 具 Save On 舒適 2 房 3 衛+書房 空房出租 家具公寓出租 一車位不帶家具 Foods 旁邊 PW 中學 4482 Brakenridge Street Vancouver $1,900/月
#313 3478 WesBrook Mall Vancouver. $2,300/月
9333 Tomicki Avenue 6633 Pearson Way 5177 Brighouse Way 5177 Brighouse Way 9019 Cook Road Richmond $2,300/月 Richmond $3,800/月 Richmond $3,500/月 Richmond $3,000/月 Richmond $4,000/月 列治文市中心水泥 Townhouse 3 2 房 2 衛 900 呎矮層冷氣公寓帶 列治文 River Green 2 期 大三房+ 列治文 River Green 1 期 大兩房+ 列治文 River Green 1 期 大三房+ 三衛+兩車位 1500 呎轉交單位出租 兩衛+兩車位 1400 呎 帶家具出租 三衛+兩車位 1500 呎 帶家具出租 房 3 衛帶家具+1 車位 1300 呎出租 家具出租 配送一車位
26 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
專業、經驗、真誠！物業買賣、投資、商業地產等 一條龍服務。免費評估，售前佈置。精通國、粵、英語
miltonyvr@gmail.com | 604-729-8836
Vancouver West (獨家暗盤）
4980 55B Street, Ladner
薦 新盤推6,000 $1,22
5879 Gray Ave. UBC 薦 特別推,000 6 $2,09 70,000 9 , 1 新價$
,000 4,600
$
三角洲獨立屋出售。溫馨獨立屋(Bungalow)， 6600 呎大地，可建近三千呎新屋。房屋面積 1743 呎，三房兩衛浴，及客廳，飯廳，家庭廳等。56 年 新。屋主近十年不斷進行了裝修與更新：Double glazed windows 和 Sliding doors 整套 IKEA 廚房 廚櫃及設施，高效能暖氣爐，熱水爐，全新屋頂等 等。有心買家請預約看房。
Kerridale 區兩層獨立屋出售。土地面積 7200 呎，房屋 UBC 城市屋出售。位於 UBC 大學中心地段。上 面積 3930 呎，位於安靜的內街角落位，建於 1985 年， 下共四層，約 2400 呎左右，五房四衛浴，含地下 2010 年重建。兩房五衛浴，其中樓下一房一衛浴大套 室一個可獨立出租的套間，十一年新，座北向南 間，加獨立的廚房和洗衣間，獨立出入口，出租方便。 。最好的公立中學小學近在咫呎，可步行至公園 房屋設計及色調屬歐式風格，主層橡木地板，寬敞的 客廳，家庭廳，飯廳等，令人倍感溫暖舒適。近各類名 ，超市，銀行，商店，餐廳及交通等，方便上學和 校，UBC 大學，社區中心，購物街等。交通生活便利。現 生活。無論是自住或投資，都是最佳選擇。屋主 割愛出售。 有租客，有意者請與我聯繫。
5117 Garden City Rd, RMD. #4-7540 Abercrombie Dr. Richmond. Richmond area Saunders (獨家暗盤）
,000 $568
00
,0 $753
D L SO
000
0, $3,60
列治文市中心區兩房公寓出售。保養 列治文學區房城市屋出售。面積 1600 呎 列治文 SAUNDERS 區獨立屋出售。土地 如新的兩房兩衛浴單位，840 呎，位於 ，上下二層，3 房 3 衛浴（含兩個主人房 面積 8820 呎，房屋面積 3900 呎，座北向南 ，3 年新，五房五衛浴。樓上有四個套間，樓 安靜的二樓，十四年新。含一車位和一 套間）。房屋座北向南，大窗，採光充足。 下一個套間，方便老人家居住。西式廚房和 屋主做過大裝修：廚房檯面，所有的廚櫃 個儲藏室，靠近電梯。近 Lansdowne 中式廚房，空間大，採光好，設施先進。家庭 ，水槽，爐灶，室內地板，衛生間座廁，全 廳挑高 20 呎左右，巨大的落地窗從上到下 購 物 中 心，天 車 站，大 統 華 超 市， 新熱水爐及新的內牆塗料等等。適合有 陽光充足，冬暖夏涼。近學校，社區中心， Walmart 及 Kwantlen Polytechnic 大 老年人和孩子的家庭。近各類學校，圖書 ， 公園，交通及購物中心。現有租客，有意者 學，生活交通便利。投資自住極佳！ 館，社區中心，交通，購物中心等。 請聯繫我。
橡樹嶺商盤 Vancouver
,000 0 5 4 , $3
D L O
明報地產金頁
3728 W.19th Ave. Vancouver 000
0, $4,39
S
令人矚目的橡樹嶺大型商住項目一經 溫哥華西區 Dunbar 五年新獨立屋出售。地 推出，廣受投資者，企業家，專業人士 4022 呎，屋 2816 呎，5 房 6 衛浴，含樓下一 及居民的熱烈歡迎，人門看好這個溫 個合法的獨立出租套間。屋主自建和設計， 用料考究，佈局合理，講究細節。廚房設施先 哥華市未來第二市中心的具大潛力。 進，冷氣系統，空氣循環系統地暖，一應俱全 現 有 AAA 級 辦 公 室 空 間 出 售。面 積 。客廳，家庭廳等，水晶吊燈輝煌璀璨。近著 1230 呎，可作律師樓，會計師樓，貿易， 名大學 UBC，步行可達名校 Lord Byng 中學 IT，網絡，設計等各種業務的商務中心。 和 Queen Elizabeth 小學。機會難得，要快！
5050 Boundary Rd. Burnaby
8,000 4 2 , 1 $
橡樹嶺商盤 Vancouver
000
1, $2,43
D L SO
令人矚目的橡樹嶺大型商住項目一經 推出，廣受投資者，企業家，專業人士 及居民的熱烈歡迎，人門看好這個溫 哥華市未來第二市中心的具大潛力。 現 有 AAA 級 辦 公 室 空 間 出 售。面 積 1030 呎，可作律師樓，會計師樓，貿易， IT，網絡，設計等各種業務的商務中心。
4280 Pendlebury Rd. Richmond 000
8, $2,87
D L D O L S O S
本 那 比 獨 立 屋 出 售。地 4352 呎，屋 列治文西區 9240 呎大地，4053 呎豪宅 2155 呎，座東向西，建於 1953。該房屋 出售。該房屋含五個套間 六個衛浴，其 有四個房間兩個衛浴，其中樓下兩房， 中樓下一個套間特別適合上了年紀的老 含一個全衛浴，外加整套廚房，有自己 人家居住。房屋七年如新，座南向北，廚 單獨的出入口，方便出租。屋主去年進 房，餐廳及家庭廳，明亮如春，溫暖舒適。 行了大裝修：廚房更新，電器，大理石檯 室內設計精巧，用料考究。廚房設施先進 面，衛浴，地板等等。機會難得，要快！ ，功能齊全。有興趣的朋友請即致電。
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
27
Mo Wei Tsang 曾 慕 偉 604.836.1682
專營私人 商業房地產
Westcoast
∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗
電郵：mwtsang@aol.com
#2102 1680 Bayshore Dr., Vancouver PH3604-838 W Hastings St., Vancouver 1476 W.33rd Ave., Vancouver 1405-837 W. Hastings St.,Vancouver $3,890,000 $5,380,000 $1,350,000 Subpenthouse $4,480,000 減 減價 減價
SOLD
溫哥華 Coal Harbour，罕有 Sub-Penthouse，2 房+書 房 3 浴，2006 呎。高級豪華，享有南西北方靚景。1 年 前翻新，新雲石浴室，新廚房，名牌電器，室內冷氣，儲 物，大儲物格。2 個車位。24 小時禮賓服務。會所設施 包括：健身室，桑拿，可養寵物及出租。投資自住一流。
1181 W. Cordova St. Vancouver 新盤
D L O S
溫市中心 8 年新，Jameson House Penthouse，得獎 溫哥華西區優越桑拿斯大地豪宅，8750 方呎大地，室內 著 名 建 築 師 Norman Foster 傑 作。2 層，3 房 3 浴， 4825 方呎，共 7 睡房 4 浴室。屋主花費巨額裝修，上層及 2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均享 地庫套間。每月租金收入可超過$9,000，一流間隔，適合 有迷人 English Bay，Coal Harbour，山，市景色。高樓 大家庭與長輩及成長子女同住，各有獨立出入門口，或可 分租。新近裝修新屋頂、新窗，3 新廚房，4 新浴室，水、電喉 底，觀景大玻璃窗，遙控窗飾及中央冷氣等高級設備。 管等，2 車庫及活動房間可作工作室及辦公室，容易約看。
3822 W.50th Ave., Vancouver $2,880,000
溫 市 著 名 Terminal City Club Tower，1,248 呎，2 房 2 浴 室，靚 市 景，山景及少許海景，室內間隔一流。
3008 W. 21st Avenue Vancouver
401-1010 Howe St., Vancouver $626,000 新價
靚地點（距 Puget Dr.只一條街） ，街角大平地 可 建 新 屋 而 頂 層 有 潛 質 有 山 市 景 觀。地 大 33x122 平方呎，周圍新屋林立。鄰近學校，購 物。現有租客勿擾。以土地出售。請來電查詢。
溫市中心，翻新靚 1 房 1 浴室， 600 呎，地點非常中心，適合自住 或投資，短租回報率極好。
新盤
溫哥華西區 建地 SOLD
“One Harbour Green”豪華柏文，䇄 溫 哥 華 西 區 優 越 建 地，位 於 立在高豪港 Coal Habour 優越地段。 Southlands 區罕有良機度身建 坐擁優美公園景及北溫群山美景。 造您的夢想家園！
Amex Broadway West Realty #201-1055 W. Broadway, Vancouver info@amexrealty.net 604-738-8878
DAVE CHAN 陳大偉
萬寶地產 MULTIPLE REALTY LTD.
604-779-1989 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎 電郵：da6499@gmail.com
Amex Realty FRANCHISE OPPORTUNITY
9831 Greenlees Rd. Richmond $2,580,000
Richmond, Burnaby, Coquitlam
#803-530 W. 16th Ave., 溫西 $1,890,000
新盤
列治文高級區豪宅，3 車房，樓下有電 複式 2,200 多呎兩層公寓，4 房有大露 影院及客房，獨立出口。高樓頂，有後 台可欣賞東面全景。設施包括泳池及 健身室，近購物及天車站，十分方便。 巷，近名校。價$2,580,000
#213-2780 Acadia Road, Vancouver
$1,150,000 Amex Broadway West Realty 坐落高尚商廈，地處 W.Broadway 黃金地段 30 年專業管理經驗，高級時尚完美設施 使用 UVC-Ozone 防疫消毒， 提供安全工作空間 國粵英語服務，定期訓練班 月費相宜絕對超值，現有加盟特別優惠
Amex 享譽 30 年 絕對是您客戶的信心保證
$1,180,000
新盤
D L O S 溫哥華西區 UBC 城市屋，兩房兩浴室+ UBC 水泥公寓，5 年新，2 房 2 浴室， 1 書房，近中小學校著名，商場，交通方 924 方呎，陽光好，有窗台，近商場，公 便。 車及中、小學。 6438 Knight Dr. Delta 7328 Gollner Ave. Richmond 4900 Lennox Lane, 本那比 新盤
助您創建專業形象的優勢，Amex 是您明智的選擇
305-5628 Birney, 溫西
$1,290,000 北 三 角 洲 高 級
SOLD
區 10,892 呎 地，有 泳 池，寬 大後園，窗及門 全 新 歐 洲 式。4 睡房及書房。近 名校。
SOLD
2 房 2 浴室，向 花 園 有 景 900 多 呎，5 年 新 樓，有冷氣。近 天車站及列治 文商場。
新盤
$589,000
本 那 比 Metrotown 4 年 新，1 房 1 廳，交通及購 物方便，近天 車。
28 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
查詢以下屋盤詳情請聯絡
Gina Lin 吉娜
604 . 437.6752 www.gina-Lin.com email:ginalin96@gmail.com
3715 Dollarton Hwy, North Vancouver
北溫 Roche Point 區 獨一無二 稀有地塊
3715 Dollarton 坐落北溫寧靜的 Roche Point 區，開車 20 分 鐘 到 達 溫 哥 華 市 中 心，10 分 鐘 到 達 本 那 比。面 對 絕 美 Burrard Inlet 海灣，景致無與倫比。該項目佔地近 60,000 平方 呎，獨一無二的海景地點完美地體現出該地段的稀缺性。 步行可達 Gates 公園，周邊 5 座風景優美的公園，可從繁華 鬧市返回到一片美麗自然的淨土，享受高爾夫、爬山、自行車、 划 船 和 漫 步。位 於 北 溫 好 學 區，入 讀 Seycove 中 學 和 Sherwood Park 小學。 3715 Dollarton 與 著 名 建 商 Polygon 的 Gates Landing 社 區樓盤項目僅 350 米距離。因為這邊的獨立別墅很多都帶 有私家碼頭，北溫最貴的地產都位於這個新社區的鄰近一 帶。這個新社區由公寓和城市屋組成，公寓成交價格到達 $1,000-1,300/平方呎。 3715 Dollarton 可以分割成 6 塊獨立別墅建地，一線海景， 絕無僅有。將來更有巨大潛力建城市屋和獨立屋。 開價：$16,980,000 資料和圖片提供：Gina Lin-Coldwell Banker Prestige Realty
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
#118-9311 Alexandra Rd. Richmond 列治文
Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM
$599,000
新盤
Personal Real Estate Corp.
TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL: jeanie@sutton.com 1 st West Realty
免費估價，歡迎諮詢 $5,188,000
新盤
溫 西 South Granville 尊 貴 地 段。佔 地 9130 呎（72.75 x 125.50） 。是建造全新 夢幻房屋的最佳選址，潛力巨大，靠近 W 西 49 街，鬧中取靜。RS-3 規劃土地。現 有 3555 呎屋，樓上 4 臥室和正層寬敞客 廳 和 飯 廳。地 下 大 量 存 儲 空 間。靠 近 Magee， Crofton， St.George's， York House 和 UBC。黃金建地必看之選。需 24 小時通知約看。
6455 Blundell Rd.,列治文
新盤
$1,888,000
#605-8248 Lansdowne Rd.列治文
3760 Francis Rd.列治文
6425 Adeara St.溫西
$2,648,000
新盤
列 治 文 Seafair 區 高 質 打 造 豪 宅！安 靜 位 置，向南後院。佔地 66x120，室內 4,163 呎， 共 5 臥室，6 浴室，宏麗玄關高樓底，中西雙 廚房設高端不銹鋼電器和儲存空間，華麗 現代化客廳壁爐。在車庫上方有超大娛樂 室。側面有 1 間臥室套間可出租！全屋地 暖，空調，HRV，安全系統。3 車庫，距購物 中心，學校和社區中心僅幾步之遙。Dixon 小學及 Boyd 中學校區。請立即約看！
列 治 文 最 方 便 位 置，面 對 Lansdowne 商 場，2 臥 室 2 浴 室，寬大 1113 呎，有 1 停車位及 儲物。朝東北有部份山景。近天 車站，生活非常方便。可出租及 飼養寵物。投資自住理想之選。
#39-2738 158 St. White Rock
#229-515 W. Pender St.,溫市中心
$848,000
$289,000
新盤
SOLD
新盤
SOLD
SOLD
5 天售出
7 天售出
13331 Blundell Rd.,列治文
新盤
梁立有
梁耀舜
778.882.3736
778.863.6208
RAYMOND L.Y. LEUNG P R E C Happy 2021 New Year
減
新
高 級 全 新 大 廈，近 Brentwood Mall，歐 式 設 備，15,000 呎獨立三層健 身中心，包括游泳池、冷暖 氣 設 施，有 景 2 房 1 大 書 房，兩面單邊向東南，室內 942 呎，2 個 露 台 共 215 呎，車位，近天車站，叫價 87 萬 餘。#3405，2 房 1 書 房 800 呎，價＄79 萬餘，請 還價。
三 房 2.5 浴 廁，2 層 水 泥 城 市 屋，2 面 單 邊，1185 呎，2 車 位， 面 對 私 家 花 園，室 內 游 泳 池，4 年 新，新 油 漆（位 於 Kingsway 夾 Boundary 附 近 內 街 ）叫 價 1,088,000 元，請 還 價！
減
#2313, 13438 Central Ave., Surrey
“ The Prime ”新 大 廈 高 層 一 房 單 位，可 自 動 轉 成 二 房 單 位，有 牆 櫃，牀 兩 張（可 自 動 上 落）及 部 分 家 俬。此 大 廈 位 於 素 里 市 中 心，天 車 站，大 商 場，社 區 中 心 游 泳 池， SFU 大 學 分 校，大 統 華，素 里 大 醫 院 等。價 $338,000，請 還 價！ The Prime 現成新單位出售 #609-13438 Central Ave., Surrey
減
新
TH2-1882 E.Georgia St.,溫東
全新大廈單位，2 房 2 衛 1 車位，鄰近 素里市中心，天車站，大商場，新市政 大樓，社區中心，游泳池，SFU 分校， 昆特蘭大學分校，大統華超市，素里 紀念大醫院等，價 52 萬餘。請還價。
新
CH2, 5051 Imperial Bby. Metrotown
2 年新水泥城市 屋，1225 呎，2 層 加 屋 頂 400 呎 陽 台，2 房 2.5 浴室。 價 1,188,000。
#702, 8940 University Cres., BBY.
本 那 比 西 門 菲 莎 SFU 大 學 山 頂 區，全 新 2 房 2 浴 887 呎，另 加 大 陽 台 130 呎，近 小 學、商 場、餐 廳 等。價 $738,800。
新盤
8300 Pigott Road, 列治文 $2,068,000 新盤
SOLD 售出 高於叫價 5506 Moncton St.列治文
新價
SOLD #607－5981 Gray Ave 溫西 新盤
SOLD
n Moncto 全部售罄 T OU SOLD
$1,038,000
SOLD
林秀蘭 Fiona Lum BBA 604-551-2998
SAM LEUNG P R E C
全新大廈高層單位出售 #2303 及#3405-1888 Gilmore Ave. BBY
$638,000
SOLD
2019 年怡富地產柏文公寓銷售冠軍
5516 Ormidale St., Van.
近 女 皇 公 園 最 佳 位 置 。 Basalt 由 投資者請注意！街角大地 2 層高 Pennyfarthing 建造全新 2 房加書房和 2 浴 獨立屋，地大 9030 呎，屋面積 室。位於 35 街夾 Cambie。清靜朝東最佳地 1,771 呎，主層 2 房，下層 1 房， 面層位置，室內 1007 呎+195 呎私人後院。 位 於 Burquitlam Lougheed 鄰 佈局實用完美。美食廚房，燃氣灶，石檯面， 高天花，Spa 式浴室和空調。包 1 停車位和 1 舍 計 劃 中 心 地 段，步 行 到 儲物櫃。方便前往 UBC，市中心，渥列治中 Burquitlam 天 車 站，商 店 及 生 心，甘比走廊各式餐廳和商店。易於約看。 活所需等等。
新盤
SOLD
本人近期買賣大溫樓花及現樓超過 257 個單位
$2,880,000
$1,468,000
新盤
#601-610 Brantford St.,二埠 11140 Seahurst Rd. 列治文
$1,788,000
頂級建造房屋，室內舒適 2641 由 Polygon 精 心 打 造 的 溫哥華市中心黃金地段。 列治文最佳地段平房大 呎，其中主屋 2200 呎附加 441 Cathedral。保養好 4 房和 3.5 浴 明亮 2 樓 245 呎辦公室空 地 1/2 英畝，靠近 6 號路。 呎小屋，各設有洗衣房。外牆 室，寬敞舒適，大圍欄前院和並 間，帶 有 大 窗 戶。靠 近 天 潛在的機會，建立你的夢 採用堅固的木板和石材。優美 排雙車庫。主層帶花崗岩檯面美 車站和海上巴士。是會計 半 私 人 圍 欄 庭 院 和 行 車 道。 食廚房，不銹鋼電器，家庭室可 想家園！近高爾夫球場， Bosch 套裝電器，大理石地板， 通往大平台。樓上 3 睡房及洗衣 師，律師和專業人士的理 99 號高速公路等便利地 想選擇 。 此單位剛剛安裝 水晶吊燈，雕花牆身線。智能 房。樓下寬敞明亮臥室設浴室。 手機監察安全系統。並排雙車 屋苑有 7500 呎設施，包括游泳 了 全 新 的 空 調。容 易 約 點。家庭置業和投資的理 庫和額外開放式停車位。 想之選。 池，熱水浴池和健身設施。 看，須 24 小時通知。
ALEXANDRA COURT 由 Polygon 建造。明亮朝西。開放式 850 呎，2 臥室 2 浴室，空調、9 呎高天花板和 Kitchen Aid/Blomberg Blomberg 電器。包括 1 停車位。12,000 尺會 所包括運動室、籃球場、媒體室、檯 球 桌、室 外 游 泳 池 等。步 行 到 Walmart、Kwantlen 理工大學和多 公園。Tomsett 小學和 MacNeill 中 學。
825 Dogwood St.高貴林
#102-5058 Cambie St. 溫西
$545,000
新盤
29
Personal Real Estate Corporation
563 Poirier Street 7318 Hawthorne Terrace $2,780,000 $588,000
新盤
D L SO
高貴林一年新大宅，土地面積 11,740 呎，屋面積 6,824 呎， 3 層共有 10 睡房，10 套半浴室，4 廚房，佈局精巧實用，正 層高樓底寬闊大堂客飯廳及家庭廳，另有客用套房，書房， 洗衣房，客廁，中西廚房，上層寬大 4 套房，洗衣房及偏廳， 下層遊戲室，電視室，3 睡房，3 浴室及廚房，另有獨立門戶 2 房 2 全廁，洗衣房出租單位，步行到社區中心，休閒體育 館，市政府圖書館，中小學及幼兒院。理想家園，歡迎約看 https://www.pixilink.com/153728
新盤
D L SO
相片只供參考用途
南本那比二十年新城市屋，步行可到天車 站，附近有公園，學校及購物中心，一層式 設計，面積 922 呎，門前有精緻小庭院，2 睡 房加開放式書房，新廚房電器，新地板及油 漆。1 車位加 2 儲物間，得獎設計屋苑，管理 完善。
6366 12 Ave., Burnaby #213-5889 Irmin St., Burnaby $795,000 $1,398,000 新盤
南本那比全新孖屋，左右並排，1990 呎，間隔實用， 正層開放式寬大客飯廳連特色廚房，書房及客廁，另 有一房一廳帶廚廁獨立可出租單位，上層 3 房 2 衛浴 加有蓋大陽台。地區寧靜，有怡人田園景色，每間有 獨立花園，車庫及停車位，門前公車直達或可步行到 本那比 22 街天車站，隣近 Marine Dr.大型購物區，高 球塲，學校，公園等。
新盤
南本那比 Metrotown 搶手低密度公寓， 寬大 3 睡房 2 浴室單位，面積 1112 呎， 單邊位置光猛開揚，2009 年建成，內外 保養極佳，步行到天車站，學校及購物商 場。左右並排 2 停車位，另有 1 儲物室。
30 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
778-318-8991
Allan Ge MBA 葛釗
Email: allange@royalpacific.com
www.allange.com
2016 ， 2017 及 2018 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 （ 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ） 2016 年 至 今 已 達 成 超 過 420 宗 地 產 買 賣
1650 Ellesmere Ave., Burnaby
Metrotown 中心高層東北 兩房樓花頂層複式樓花
新盤
緊貼市場動向，投資買賣經 驗豐富！估價準，成交快，歡 迎委托樓宇及樓花買賣！急 需新盤！！！查看更多樓花及 樓盤請瀏覽網頁 www.allange.com
北本那比近 Brentwood 商場 7 年新獨立 屋，安靜內街近 7300 呎地方正大地，三 本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層 層 4300 呎，6 房 6 衛。意大利建商精心打 住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪 造，實木地板，高級瓷磚，進口雲石檯面， 華會所設施。頂層複式 1600 餘呎室內加 歐洲名牌廚房電器。中央空調和中央吸 1600 餘呎室外陽台和天台，向東北西三 塵，環迴音響系統。地下室有兩房兩廳獨 面，望市中心及海景，北溫山景雪景，鹿 立出入可供出租。一二樓可望 Metrotown 湖及本那比湖。2021 年底落成，轉讓價 無敵靚景，現只售$2,780,000。 $2,298,000。
Hensley at Lougheed，西 Coquitlam Metrotown 中心高層西北三房樓花
本那比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，中央冷暖 氣，高檔裝修，豪華會所設施。中 層 1118 呎室內加 200 餘呎陽台 ，西北向望市景及山景。2022 年 初落成，轉讓價售$1,138,000。
Metrotown 中心南北向水泥城市屋樓花
新盤
本那比 Metrotown 商場正對面豪 華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣， 高檔裝修，豪華會所設施。南北向 城市屋 1500 餘呎室內加 500 餘呎 陽台和天台，面向安靜內街。2021 年底落成，轉讓價$1,688,000。
新盤
本那比 Brentwood 商場附近全 本那比 Metrotown 商場正對面豪 新高層小區 Lumina 一期，中央 華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣 冷暖氣，高級電器，9 呎樓底，近 ，高檔裝修，豪華會所設施。高層 870 呎室內加 200 餘呎陽台，東 天車站。三房向南望市景，1085 北向望海景，北溫山景雪景，鹿湖 呎 方 正 實 用，雙 車 位，現 只 售 及本那比湖。2021 年底落成，轉 $1,078,000，包 GST。 讓價$888,000。
6000 McKay Avenue, Burnaby Metrotown 中心高層東南兩房樓花 2203-4688 Kingsway Burnaby 新盤
本 那 比 Metrotown 中 心 Station 本那比 Metrotown 商場正對面豪 Square 第五棟地標，目前 Metrotown 華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣 在建最高住宅樓。中央冷氣，高檔裝修 ，高檔裝修，豪華會所設施。高層 。2022 年初落成，現有以下單位出讓： 773 呎室內加 180 呎陽台，東南 1. 兩房一衛，$678,000 起 向望市景及海景，採光好。2021 2. 兩房兩衛，$868,000 起 年底落成，轉讓價$898,000。 3. 三房西北向，$1,138,000 起
（國，粵，英）
2202-2311 Beta Ave., Burnaby Metrotown 中心高層東北兩房樓花
新盤
高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪 華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站 及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉 讓： 1. 一房向東 558 呎，$539,000 起 2. 一房加書房向北 632 呎，$604,900 起 3. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 4. 兩房向南 858 呎，$749,000 起 5. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起
明報地產金頁
1103-2311 Beta Ave., Burnaby
本 那 比 Metrotown 中 心 Station 本那比 Brentwood 商場附近 Square 第一期，4 年新 1003 呎兩 全新高層小區 Lumina 一期， 房大單位，高檔裝修，木地板，歐 中央冷暖氣，高級電器，9 呎 洲進口電器。可望鹿湖北溫山景 及市中心景色，新兩房臨近天車 樓底，近天車站。一房向南望 站，樓下有佳廉超市銀行餐館等。 市景，521 呎方正實用，現只 先只售$998,000 售$575,000，包 GST。
4711 Hazel Street, Burnaby 1803-585 Austin Ave., Coquitlam（樓花轉讓） #2302-4508 Hazel St., Burnaby
本那比 Metrotown 商場對面高層住宅 高貴林西高爾夫球場旁高層樓 Metrotown 中 心 高 層 柏 文 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2021 年底 盤 Wynwood Green，一房加大 Sovereign，有名發展商 BOSA 精心 落成，現有以下單位轉讓： 打造，20 層以下為高級酒店，餐館等 1. 一房向東南西，$628,000 起 書房（可放小床）635 呎向東，無 。5 年新開放式 400 呎方正戶型，向 2. 兩房向東南 780 呎，$838,000 起 3. 兩房向東北 870 呎，$869,000 遮擋望高爾夫球場。包一個車位 南望中央公園和市景，中央冷暖氣， 4. 兩房加書房 900 餘呎，$988,000 起 和儲物室，約 2021 年底落成，低 Miele 高級電器，包一個車位和儲藏 5. 三房加書房城市屋，$1,688,000 室，現只售$468,000。 6. 頂層複式加超大露台，$2,298,000 價轉讓$639,900。
Telford at Metrotown
Metrotown 天車站旁全新豪華 高層樓盤 Telford，中央冷暖氣， 高級電器。有開放式，1，2，3 房 戶型，間隔方正實用。2024 年落 成，即將內部發售，價格吸引，請 即致電查詢。
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
安
信
地
31
產
掃描 二維碼 3378 Cambie St. (at 18th Ave.), Vancouver, B.C. V5Z 2W5 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com 請 電 約 看 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com
Tel：604-876-9222
安 信 代 理
溫哥華 | 列治文 | 北溫
Fax：604-876-9225 倍 加 信 心
精選全新單位系列
$1,760,000
$1,169,900
$1,118,000
4 睡房（3 睡房 + 遊戲室）4 浴室 室內：2,934 平方呎 Grace Kwok | 604-644-8688
$629,900
$1,189,900
813-8628 Hazelbridge Way, Richmond
1603-3333 Sexsmith Road, Richmond Sub Penthouse
3 睡房 2 浴室 室內：1,190 平方呎 Raymond Cheung | 604-781-2070
501- 162 Victory Ship Way, North Vancouver
1 睡房 1 浴室 室內:592 平方呎 Helen Wong | 604-671-7263
3 睡房 + 書房 2 浴室 室內:1,142 平方呎 Syrus Lee | 604-290-2808
LYDIA HSU 許小姐 國、粵、滬、英語 604-644-0778
Edison Chua P.R.E.C.
Miriam Wong 王美芬 778-960-2549
604-728-1939 蔡
edison@edisonchua.com www.vancouversmartrealestate.com
新盤
•優美無阻山水及城市風景風 景 •2 臥室，書房，2 浴室，2 車位 •2 分鐘步行到地鐵站，TNT 超 市 •公寓准許短期出租。
901-185 Victory Ship Way, North Vancouver
2 睡房加書房 2 浴室 室內:900 平方呎 David Yuen | 604-808-6089
3 睡房加書房 2 浴室 室內: 1,109 平方呎 Stanley Han | 604-618-6668
3101-688 Abbott St. 951 呎 - $899,000
$8,000,000
1203-1708 Ontario Street, Vancouver
1606-1708 Ontario Street, Vancouver
D L O S
可即入住
徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!
新盤
$458,000
新盤
$499,998
尚 輝
新盤
免費拍 VR 及估價
$699,888
#3811-1480 Howe St., Van.
$830,000
975 Westbury Walk 1,589 呎 - $1,398,000
•優靜城市屋，近西 59 及 Oak 街 •3 臥室，2.5 浴室，特大家庭 室 • Laurier 小學，Churchill 中學 •美麗花園環境，容易參觀。
H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca
為你打開
#351- 4099 Stolberg St. #601-8538 River District Crossing PH11-1503 W. 65th Ave. 溫東寬敞 596 呎 1 房加書 溫 西 The Soho 845 呎 房！安靜開揚，新近粉刷牆 Penthouse。安靜，有水景。2 房 書 房 2 浴 室，9 呎 高 天 花， 壁和新燈具，綠樹成蔭。1 加 2015 年全面翻新，配備新設備， 停車位和 1 儲物櫃。 寬敞陽台。1 停車位。
REMY 508 呎 1 房 1 浴室，加 朝東 213 呎露台。升級木和瓷 磚地板，廚房花崗岩檯面。1 停 車位，步行至時代坊天車站。
新盤
$1,788,000 新價
$1,129,000 新盤
$488,808
$638,000
新盤 溫 市 中 心 地 標 豪 華 柏 文 ‘Vancouver House’ ，1 睡 房最佳間隔，523 方呎。由著 名 建 商 Westbank 興 建，步 行至 Yaletown 天車站，只 1 分鐘往海濱長廊。戶外、內泳 池、冷氣、3 層玻璃窗。1 車位 、1 儲物。
#807-8538 River District Crossing, Van.
位於 River District，Wesgroup 興建 ，810 方呎，2 睡房 2 浴，向南，寧靜。 另有 195 方呎大露台，1 車位，1 儲 物。
SOLD
#1-593 W. King Edward #705-172 Victory Ship Way #1002-7362 Elmbridge Way 罕有角落位城市屋，1590 北溫 Atrium East 1037 呎 The Flo 安靜明亮 1 房 590 呎 。近天車站，購物和學校。有 呎 3 房 3 浴室。近天車及 QE 公 園 有 山 景。並 排 雙 ，2 睡房 2 浴室加書房/辦 蓋保安停車。山景和朝西美 車位直達家門。 公室。近碼頭，海上巴士。 景。近 Oval。
安居置業的大門
Raymond Fong 方俊耀 604-644-2238
Sutton Group 1st West Realty
Simon Yu 余礎南 604-727-2128 www.simonyu.ca
榮獲超過 15 年大溫地產局金牌經紀大獎 新盤
高貴林港獨立屋
1919 Fraser Avenue
向北，兩層，2,025 呎，共 4 房 2 廁，下層 獨立出入口，2 房 1 廁，2 車位，地點便利 ，步行可至中小學、公園、超市、各類商 舖、食肆及巴士站，快速直達 Hwy7，第 一次罝業或投資者皆宜。叫價$898,000
新盤
逢星期四隨明報附送 大溫地區超過 300 要點免費派發！
列治文 Leasehold 兩房公寓
#110-7180 Lindsay Road 47 年，清靜內街，812 呎，leasehold 2 房 1 廁自帶小花園公寓，管理費$574.90 已包管理、水費、熱水、暖氣和地稅，鄰 近巴士站及學校，可負擔型，無出租限 制，自住及出租皆宜。 叫價$199,800
32 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
林沛鏗
林翩鴻
包 GST
604-739-9399
604-889-3663
SAMUEL LAM
JUDY LAM
日 3-4:30 時開放
新
日 1-4 開放
溫哥華地產局頒授 27 年金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項 及最高榮譽終身成就大獎
列治文 2 房水泥柏文 $699,800 北本那比 3 房城市屋 $872,800 南本那比特大 1房水泥柏文$67萬 #1004-6838 Station Hill Dr.
#4-3753 Manor St.
#1601-5599 Cooney Rd.
新盤
新盤
新盤
‘THE GRAND’位於列治文市中心，3 年新， 頂 層，716 呎，2 房 2 浴，向 東，無 遮 擋 眺 望 Garden City 公園，高樓底，冷氣，仿木地板， 不銹鋼電器，1 車位，步行到 Lansdowne 商 場，大統華及天車站，可出租及養寵物，投資 自住首選。
位於中心地段，11 年新，單邊，望山景及城市 地點方便，步行達 Edmonds 天車站，729 呎，1 房 1 景，3 層共 1294 呎，3 房 2.5 浴，特大平排雙車 浴，向東北，望城市景及山景，特大露台，9 呎高樓 房，9 呎高樓底，新油漆，仿木地板，實木廚櫃， 底，落地大玻璃窗，已翻新廚房及浴室，新仿木地 板，不銹鋼電器，會所設有室內泳池、健身室等，步 不 銹 鋼 電 器，私 人 花 園 及 露 台，Cascade 行到 Taylor Park 小學及 Byrne Creek 中學，交通、 Heights 小學及 Moscrop 中學校網。R2550570 購物方便。包 1 車位及 1 儲物。R2527476
蘭里 YORKSON PARK EAST 樓花預售 #F509-20290 86th Ave.
#B510-8538 203A St.
高貴林西區2房加書房樓花預售$852,500 #2810-450 Westview St.
782 呎特大 1 房 $425,900
單邊，向西南，1 浴，另有太陽室，2 向南，高樓底，1 浴，另有太陽室，2 車 車位連電動充電裝置，1 儲物室， 位連電動車充電裝置，1 儲物室，低管 2022 年春季入伙。R2422866 理費，2021 年春季入伙。R2422870
新西敏2房加書房柏文 $599,800 #205-275 Ross Dr.
北本那比2房水泥柏文$74萬9 新西敏THE HEIGHTS區5房獨立屋 $2,088,900 蘭里ALDERGROVE 4房獨立屋 $838,666 #905-2232 Douglas Rd
新盤
內 內 一星期 一星期 售出 售出
327 E. Eighth Ave.
內 2 星期 售出
27575 32 ND AVE
新盤
三日內 售出
‘THE GROVE’位 於 Fraserview 區， Affinity II 位於 Brentwood Mall 方便地段， 2 層 連 地 庫 共 2853 呎 ， 地 大地 60x139.4（8,364 方呎） ，屋 2,016 1011 呎，向東南，單邊，望內園 2 車位及 由著名發展商 Bosa 2012 年建成，向西 51.5x104（5356 呎） ，2019 年建成， 呎，40 年，保養好，已翻新，主層客飯 1 儲物室，高樓底，仿木地板，特大露台， 北，單邊，904 呎，2 房 2 浴，落地大玻璃 精心設計，樓上 3 套房，地庫 2 房套 廳，3 房 1.5 浴，地庫特大娛樂室，1 房 步行到公園，社區中心及 Columbia 天 窗，仿木地板，不銹鋼電器，花崗石枱面， 1 浴，寬大後園，已翻新廚房，不銹鋼 車 站，校 網：Ecole Qayqayt 小 學， 特 大 露 台，包 1 車 位 及 1 儲 物，步 行 到 間可出租，向東南，頂層陽台有美 電器，新屋頂及新玻璃窗等，可停放 Fraser River 及 New Westminster 中 Brentwood Mall 天車站，交通購物方便。 景，不銹鋼電器，地熱，冷氣，智能 RV 另有多個停車位，近學校，公車站 家居系統，雙車房，EV 充電器等。 及邊界。歡迎致電約看。 學，可出租，投資自住首選。R2541470 R2547735
助你安居樂業解決貸款疑難
! !" "# #$ $
!!""##$$%%&&''$$(())((((
Elsie Tse 謝綺薇
專營銀行拒批申請
按揭經理
註冊認可房貸專家
無需收入資產證明 買地建房貸款簡易
604-716-3369
Joe L. P. Chan 陳 龍 斌
www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com
AMP, B.Sc., MBA
Sales Manager 銷售經理 Accredited Mortgage Professional
榮獲加拿大最傑出女性獎 ET CONSULTING
"
920 呎 1 房加書房柏文 $533,900
2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C
‘HENSLEY’ 由 CRESSEY 發展商興 建，座落高貴林核心 地 段 ， 數 步 到 LOUGHEED TOWN CENTRE 天車站，945 呎，2 浴，向西北，特 大 露 台，高 級 用 料， 設有冷氣，包 1 車位 及 1 儲物間，大廈設 有 健 身 室，室 外 泳 池，空 中 花 園 等， 2021 年 夏 季 入 伙。 R2549713
新盤
新價
新價
! " ' (# #$ $% )& * + ,
!
! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1
搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合
Dominion Lending Centres - A Better Way
Tel: 778-668-1668
JCHAN@DOMINIONLENDING.CA
WWW.JOELPCHAN.COM
JOE CHAN,
明報地產金頁
CGA.,CPA
連續 21 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 陳守迅 房地產經紀 精通普通話，粵語和英語，免費估價
請電 604-830-0388
SuttonWestCoastRealty 8300388@gmail.com｜www.joechan.ca
#2807-5665 Boundary Rd., Vancouver 溫東高層 3 年新水 新盤 泥 柏 文，2 房 加 1 書 房，2 浴 共 765 呎，向 東 南，無 敵 靚景，中央公園對 面，雙 車 位。僅 叫 $739,000
農 場
#24331DewdneyTrunkRd.,MapleRidge 靚盤
D D L L L O O S O S S D
Maple Ridge 靚屋加靚大平地 10 英畝（ACRE）屋內面積 2260 呎，4 房加 1 書房 3 廁，另有 4 大畜棚每個物業 40x100 呎，33 年新，保養好，地點中 心近商場購物，著名私校 Meadow Ridge 旁，zoning RS3，未來發展潛力 大，重建可蓋 5,000 呎屋，投資自住皆可，現有租客月付$3,900，現租客 用作農場和住宅，詳情請電 Joe 604-830-0388 叫價$2,385,000
#2405-5885 Oliver Ave., Burnaby 本那比 Metrotown， 新盤 高 層 水 泥 柏 文 penthouse 複 式，2 房 加 1 書 房，共 1,495 呎，大 陽 台 （800 呎），靚景，全 翻新，雙車位。叫價 $938,000 #702-3520 Crowley Dr., Vancouver
溫 東 Joyce 天 車站高層柏文， 向南 1 房加 1 書房，面向大公 園，共 718 呎， 叫$529,000
D D L D L L O O S O S S
驗 屋 權 威 孔令輝 註冊驗屋師 (BPCPA # 47583)
Vancouver Professional Home Inspection Service Inc. 專驗新舊房屋，柏文及商業樓房 James 擁有多年專業驗屋經驗，持有 CMI 資格，為 BC ASTTBC， BCIPI，canNACHI，InterNACHI 會員 多次參與本地電台及社區房屋檢查講座，曾任房 BC 省地產公司管 理 (Manager) Near 20 years of Real Estate Sales and Management experience
驗屋立場獨立公正，詳盡報告，及彩色圖片( CD)，提供永久專業保 養意見
紅外線輔助驗屋
中、英文服務，查詢請聯絡：
Douglas Koong, Certified Inspector 604-722-9292 BPCPA Lic. 52072
如需要查看驗屋師的專業資格 BPCPA http://www.consumerprotectionbc.ca/businesses-home-inspectors-home
James Koong CHI,CMHI,CCI,CMI
國、粵、英語服務 大温哥華熱線: 604-722-9292
PLEASE RECYCLE THIS NEWSPAPER.
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
Sally Kwan 關 綺 雪
33
#105-1385 W. 8th Ave., Van., BC V6H 3V9
商 業、住 宅 貸 款 專 家 精 通 國、粵、英 語
www.sallykwan.com
604-377-1683 604-505-1683
2018
Email: sally@sallykwan.com | wechat 微 信 号：Sally6043771683
◆ ◆
全國商業和住宅#1 放貸量大獎 獲選入加拿大貸款行業“CMP 名人堂”
◆ 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎 ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務
商業貸款：
住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資
另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想短期 周轉人士，可安排一、二、三貸，無需收入證明，手續簡單。 政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。
轉按 套現
住宅 建築
˙土地與土地組合融資 、 大型發展項目融資（公寓樓、辦公 樓、商住用途地產、酒店……等等）
購買
商業
你想成功貸款嗎？
近期成功過案 近期我們成功幫一個信用紀 錄差的客人從私人高利率抵 押貸款轉為一個低利率抵押 貸款。客人信貸紀錄內顯示曾 被追數公司收數紀錄，信用分 低於 600。另外我們還幫客戶 申請到額外的貸款來還清其 他債務。我們竭誠為你度身打 造最合適的貸款套餐。
免佣金 O.A.C.
活期按揭
定期按揭
貸款機構 6 個月
1年
2年
3年
4年
5年
6 個月
1年
BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)
N/A
3.40
3.90
4.10
4.35
4.70
7.45
N/A
BANK OF MONTREAL 滿地可銀行
4.20
2.79
2.94
3.49
4.09
4.79
7.25
7.25
BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.25
2.79
2.89
3.49
3.89
4.79
5.75
5.75
CANADIAN WESTERN BANK
3.60
2.69
2.79
3.19
3.59
4.09
6.74
6.24
CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
2.79
2.89
3.49
4.24
4.79
7.25
6.35
COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
N/A
3.09
3.12
3.59
4.08
4.79
N/A
6.60
PROSPERA CREDIT UNION
N/A
2.04
2.04
2.04
2.04
2.04
N/A
3.84
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.19
2.49
3.04
3.44
3.94
4.59
7.25
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
2.69
2.94
3.45
4.09
4.74
7.05
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.40
2.69
2.94
3.45
4.09
4.79
7.05
7.05
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
2.69
2.69
2.94
3.45
4.09
4.79
7.45
7.45
THE MORTGAGE GROUP
N/A
1.59
1.54
1.54
1.79
1.79
N/A
N/A
TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
3.04
2.79
2.94
3.49
3.74
4.59
N/A
4.50
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
3.75
2.59
2.19
2.14
2.19
1.99
7.25
6.70
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2021 年 3 月 23 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
34 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家
Gina Lin 吉 娜
604.437.6752
www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com
世 界 頂 級 豪 宅 銷 售 專 家 有 證 書 認 證，科 威 地 產 集 團 全 球 T O P 1 % 頂 級 金 牌 經 紀 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀
• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語
3349 W37th Ave., Vancouver #4702-1151 W Georgia Street, Vancouver #3602-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,880,000 $2,488,000 $3,680,000 $3,580,000 新盤
溫 哥 華 西 區 優 越 Dunbar 區，結 實 獨 立 屋 超 過 2600 呎，地大 50'x130.25'（6512.5 呎地） ，頂尖校 區：Kerrisdale 小學及 Point Grey 中學。步行至公 車，以前曾租給 5 個國際學生，月租共$4,500。
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房 西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海 景！五星級設施，泳池，健身房，24 小時保 安，SPA 館等。
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， SPA 館等。
10777 Springmont Drive, Richmond 8331 Leslie Road, Richmond #3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 #6-7175 17th Ave., Burnaby $1,298,000 $3,380,000 $768,000 $3,680,000 新盤 $1,098,000
位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中海 列 治 文 最 繁 華 地 段 三 號 路 美 食 街 後：地 大 8930 呎 ，室內面積 4100 呎。房屋亮點：2 個主臥&2 個 式海景豪宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積超過 （66x135） 2100 呎，6 個套房，7 個洗手間，功能齊全：書房，中 主臥衛生間，二樓共 5 個套房；一樓起居室 16 呎挑高； 中廚西廚均採用頂級電器及品牌櫥櫃；全屋中央空調及 廚，家庭影院，健身房，圖書館，保姆房，各色 LED 燈 中央吸塵；地暖供熱採暖；功能齊全，書房、中廚、家庭影 ，電梯，超豪華裝修，開放式設計，16 呎 4 挑高樓頂！ 院、健 身 房 一 應 俱 全，房 屋 學 區：小 學 Tomsett 可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。 Elementary；中學 MacNeill Secondary
#2008-6538 Nelson Ave., Burnaby $599,000 新盤
本那比 MET2，協平世博興建，位於 Metrotown 心臟地段，1 睡房 F1 間隔，3 年新。廚房晶石枱面 ，不銹鋼家電，木地板，中央冷氣。向北無阻擋山 景。設施：禮賓服務、室內泳池、保齡球、模擬哥爾 夫球場、豪華飯廳等。地點十分方便，對面便是 Bonsor 公園、Metrotown 商場，包 1 車位 1 儲物。
Claridges 2000 年建羅馬建築風格公 寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複 式單位，270 度無敵山景水景。五星級 設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。5 分 鐘步行至 Edmonds 天車站。
768 Kingsway 溫東商舖出售 溫西 Dunbar 區西餐廳出售 2359 128th St., Surrey $299,000 $1,498,000 $1,580,000 新盤 $199,000
素里大地 10,300 呎，3 睡房 2.5 浴，結實屋，2,099 方呎， 四 周 環 境 猶 如 大 公 園，Ocean Park 公 園 及 Crescent Beach 沙灘近在咫尺，步行至公園、學校、購物及沙灘， 業主耗資 6 萬元作裝修包括：2 樓浴室、地面、陽台、熱水 箱、後園及入口。廚房花崗石枱面、不銹鋼家電。校區： Ecole Crescent Park 小學及 Ecole Eigin Park 中學。
獨
家
暗
溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內 面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校， 餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是辦公室 。包 2 個車位，商舖前後大量停車位。可租 $5,000 多/月，現有租客 3+2 年。
盤
出
本那比 17 年新獨立屋 列治文複式屋土地 溫西土地 Point Grey 地區 溫東新裝修獨立屋 開價：$1,680,000 (轉讓) 開價：$2,500,000 (轉讓) 開價：$2,750,000 (轉讓) 開價：$1,350,000 定金：$70,000 成交日期：7 月 31, 2021 土地面積：33x122 平方英尺 內部面積：2,200 平方英尺 每月租金：上層 3 個臥室 $2100 & 下層 2 個臥室 $1400 地址：2730 Boundary Rd. Burnaby
本那比 Village Del Mar 城市屋，3 睡房 2.5 浴 ，向南，最尾單位，保養好，有寬大向南私家庭 園，燃氣壁爐，保安系統，內置吸塵系統，步行 至 Highgate Mall、學校、天車及公車，校網： Stride Avenue 小學及 Byrne Creek 中學。
定金：$100,000 成交日期：5 月 05, 2021 土地面積：9,600 平方英尺 每月租金：$5600 - 12 個臥室 & 6 個衛生間 地址：10500-10520 Argentia Dr.,Richmond
土地面積：
土地面積：33x110 平方英尺
33x122 平方英尺
每月租金：
成交日期: 4 月 15, 2021 舊房屋已拆毀 新建築圖紙已準備好 地址：4573 W 12th Vancouver
上層 2 個臥室$1,500 & 下層 3 個臥室$1,600 • 已經裝修完畢 地址：3658 Turner St. Vancouver
已經營 14 年，2,000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌 設備，酒牌，專業廚房等。租金：$8,302/ 月，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。
售 溫東多單位 RM-7 用途土地
溫東多單位 RT-11N 用途土地
開價：$2,100,000 (轉讓)
開價：$2,200,000
成交日期: 4 月底，2021 用途：RM-7 土地面積：41.5x122 平方英尺 內部面積：2,439 平方英尺 • 可以建造 4-6 個單位
用途：RT-11N 土地面積： 50x135 平方英尺 內部面積： 2,030 平方英尺 • 可以建造 4 個單位
地址：5365 Earls St. Vancouver
地址：2395 E 41, Vancouver
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待
Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
ESTATE
35
CORPORATION
604 . 437.6752
科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名 （2016/2017）
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $16,980,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 罕見 6 萬呎一線海景大 Cambie 走廊 降價 $10,888,000 西 64 街夾 Cambie，兩塊地， 新盤 共 10,650 呎（106x100.47）， 現 在 FSR 為 2.5，可 建 超 過 30 個單位以上的 6 層公寓， 還有 10 個月可拿到開發許 可證。擁有巨大潛力將來可 與鄰居的地一起開發重新規 劃建中高層公寓。5 分鐘步行 至 天 車 站 和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎 價 僅 $ 408，是 目 前 Cambie 走廊上最低價格。
商 業 項 目 1. 溫市中心綜合商業廣場出售 $4800萬（商場）
• 土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5
溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售
8000 萬
獨 家 暗 盤 4. 溫東商業開發用地出售 $2,400萬 (開發項目)
5. 溫東開發用地出售 $4,500,000
新盤
• 土地面積：26,936 Sq. Ft • 室內面積：14,484 Sq. Ft • 目前狀態：2 層零售；C-2 商業用途 現有超市+餐廳，每月共可出租 $ 4 萬 其餘 2 個空置單位，每月共可出租 $ 1 萬 • 開發潛力：高層 容積率 FSR：3.8 • 可重新規劃開發，建造商住兩用的高層建 築。轉角單元為繁忙的金斯威走廊提供絕 佳的曝光度和招牌。物業前方設有地面停 車場，後方設有車道。現有超市的顧客和受 歡迎的餐廳的大量食客，都可以讓新的租 戶從高流量中受益。
• 2020 年地稅：$23,251.30 • 當前用途：C-2 • 土地面積： 74.25x108=8,019 平方英尺 • 建築面積：5,000 平方英尺 高度：14' 發展潛力巨大， 旁邊鄰居可以一起開發。 地址：2014 Dundas St., Vancouver V5L 1J4
斯闊米什 酒店出售
列治文 國際連鎖酒店出售
維多利亞市 知名連鎖酒店出售
$1800 萬
$4800 萬
$8000 萬
酒 店 出 售
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
•地 理 位 置 一 流：10 分 鐘 車 程 至 列 治 文 機 場，10 分鐘車程距離伊麗莎白 女 王 公 園，20 分 鐘 車 程 至溫哥華市中心。 •酒 店 設 施：2 間 餐 廳，24 小 時 機 場 班 車 服 務，24 小時健身房，商務中心等 。 •房間設施：Wifi，中央空調 ，43 吋平板電視、帶吹風 機的私人浴室以及迷你 冰箱和室內保險箱。 •淨收入：$385 萬 •可擴充酒店建 40000 呎， 或重新開發建公寓住宅
-
3. 百老匯街土地開發項目出售 $4000萬 (開發項目) • 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在 項目土地對面，有巨大潛 力增加容積率，建造中高 層公寓
2. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)
• 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 尺 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬
地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海 灣 美 景，絕 無 僅 有。 近 1 號公路，方便到達 市中心。將來有巨大潛 力規劃建城市屋和公 寓 項 目。好 學 區： Seycove 中 學 & Sherwood Park 小學。
$3000 萬 •高貴林知名連鎖商務觀 光酒店，緊鄰高速公路， 天車站，購物商場，賭場 ，西門菲莎大學，交通便 利。 •佔地 91,911 平方英尺， 建築面積 46,200 平方英 尺，規劃 CS－1，可以改 建成養老院或蓋高層建 築 •業主經營該酒店 24 年， 擁有 84 間客房，每晚約 $100-$136
• 該酒店位於號稱 BC 省海洋 門戶的斯闊米什中心，距離 溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的 攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布 公寓，交通方便，風景宜人 • 佔 地 79,540 平 方 英 尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平 方 呎 的 酒 房，25 個 座 位 的 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬 來 自 酒 房）業 主 花 費 超過$140 萬全新裝修
• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚$100-$150。該酒店共 30 名 全職和 8 名兼職員工，內部設 備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務 中心等。是列治文現在最賺錢 的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)
•一 流 地 理 位 置，距 離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐 ，熱水泳池，桑拿浴室，蒸 汽浴室，洗衣設施和健身 室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有 寬敞的客房均配備了平 面有線衛星電視、DVD 播 放機和書桌。部分套房配 備了帶用餐區的設備齊 全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%
樓花轉讓 (全部原價轉讓） 樓花名稱
位置
開發商
單位號
Ave One
溫西
Ave One
溫西
Concord
#711
Park Boulevard
素里
Concord
#3207
Concord Brentwood
本拿比
Concord
#2403
Concord Pacific #906
戶型
室內面積 朝向 預計成交 西北 2021 年初 南角
車位
每呎單價
總價
1 車位
$1466/呎
$850,000 （原價轉讓）
1 房+ 書房
580 呎
2 房+ 書房
967 呎
北
2021 年初
1 車位
$1675/呎
$1,619,900
647 呎
東
2021 年上旬
1 車位
$799/呎
868 呎
北
2022 年
1 車位
$1072/呎
$517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓)
2 房+ 書房 2 房+ 書房
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
36 Ming Pao Property Gold Pages 贊助：
掃一掃
主講嘉賓： 堪輿學大師 戴添祥先生
即可免費觀看 “牛年十二生肖運程”視頻
或登入
（排 名 不 分 先 後）
Youneed Enterprises Ltd
高登健康生活館
www.mingpaocanada.com/Van/
地址： 5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 I 電話： 604-231-8992 I www.mingpaocanada.com/van
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
37
供應短缺 加地產協會預測
今年平均房價漲 16.5％ 經紀指搶購競價激烈情況普遍
加 拿 大 地 產 協 會 （Canadian Real Estate Association，CREA）展望今年地產市場將持續熾熱，銷 量更可能破紀錄，但到了 2022 年則會開始降溫。 該協會預期今年將有 70.2 萬個物業透過多重放盤 系 統 易 手 ， 去 年 則 有 551,262 個 ， 預 計 明 年 則 有 614,000 個。 CREA 指出，疫情中有大批員工被解僱、失業率 高企，但都未有嚇怕買家。去年下半年至今年初， 時有競投戰，城市外圍地的房屋或物業放盤量更是 高企。該會相信，這情況在短期內不會消失。 地產經紀 Cody Skrzypkowski 形容今年 2 月，購房 競爭異常激烈。標價在 80 萬以下的柏文單位出現爭 「柯化」的情況亦見普遍；另外，不少物業價值在 1、2 個月內便有雙位數字的增幅。他說，自己入行 後從未見過這情況。 CREA 表示，漲價的樓房不止出現在多倫多市或 溫哥華這類典型的樓房市場。樓價按年升幅最大的 地 方 反 而 是 安 省 Lakelands、 Tillsonburg District 及
Woodstock-Ingersoll 地區。安省咸美頓市、貴湖、 劍橋、Brantford、基秦拿－滑鐵盧及彼得堡的樓房 價格升幅介乎 25%及 30%；大多倫多地區、溫哥華 島、溫尼辟則介乎 10%至 15%。 該會預測今年全國平均樓房價格會上升 16.5%， 在 665,000 元以上，明年則是 679,341 元。 該會高級經濟學家 Shaun Cathcart 指，樓房市場如 此熾熱，原因之一是因為供求極不平衡。 他認為，房屋的需求早在疫情前已累積下來，如 今在疫情下，市民更覺得需要擁有一間房子。此 外，不少人亦希望在房價進一步上揚前及趁着按揭 繼續徘徊在低位時，趕着上車。 該會相信，樓房會緩慢地回復供應，但要樓房市 場冷卻則還須花上一段時間。 CREA 指出，2 月樓房銷售較 1 月上升了 6.6%， 較去年同期更是上升了 39.2%。 2 月全國平均樓房售價更創下 67.8 萬元，較 1 年 前上升了 25%。
加拿大地產協會展望今年地產市場將持續熾熱。
區澤光希德反對列市地稅加幅 社區聯盟市政大會聚焦增聘警員 列治文社區聯盟（Richmond Community Coalition）近日舉辦 Zoom 市政大會，前卑詩法務廳長及警察 局長希德（Kash Heed）、市議員區澤光均反對 5.68%的地稅加幅，稱擴充警力並不等於改善社區治安，此 決定亦缺乏成本效益。 列治文市議會 1 月底通過今年 5.68%的 地稅加幅，當中包括在 「安全社區優先 計劃」下增聘 16 名騎警和 11 名市府職 員，這部分佔預算 299 萬元，地稅上升的 影響達 1.24%。 區澤光在市政大會上表示，不同於人 們的直覺，事實上並無證據顯示，增聘 警員與改善社區安全之間有必然的因果 關係，擴充警力反而增加了高額的財政 成本，僱用一名皇家騎警的年支出約為 13.5 萬元。 區澤光指出，數據顯示，列治文比全 國 56%的城市更為安全，嚴重暴力犯罪 率比卑詩省平均水平低 22%左右，警員 與人口比例為相鄰城鎮中次高。 「在警力上的財政投入愈多，在其他 基建及民生領域的預算就愈少」，區澤 光表示，2011 年至 2021 年，列市騎警預
算從 3550 萬元增至 6170 萬元，增 幅 高 達 73.8% ， 遠 高 於 其 他 領 域 48.5% 的 增 長率。 區澤光續指，今年，每 1 元稅收中，將 有 22.61 仙歸警局，比 10 年前增加 13%； 而同樣至關重要的消防局拿到的稅收款 在 10 年中則減少了 6%，從 2011 年的 17 仙降至 2021 年的 15.96 仙。 在列市居住 50 餘年的希德指出，5.68% 的地稅增幅極不合理，不成比例地畸高 於其他市鎮；他更指，自己作為前西溫 警局局長，非常了解其中的運作模式， 「每 年 要 求 增 加 預 算 ， 是 警 局 的 固 定 流程。」 對於目前引發人們憂慮的黑幫仇殺 案，希德表示，只增加列治文一區的警 力，而沒有其他市鎮的配合，對抓捕跨 地區罪犯於事無補， 「黑幫分子不認邊
界，但警局各司其主。」 此外，希德指出，增加警局預算是一 種不可持續的作法， 「許多政客在開綠 燈時強調安全優先，這是一條有漏洞的 思考路徑，是以激發恐懼感的方式說服 民眾。」 他說，如要解決目前的問題，擴充警 區澤光表示，增聘警員與改善社區安全之間沒 （Zoom 截圖） 力絕非不可替代的方案，有許多更 「平 有必然的因果關係。 價」的方式，可做到針對性的主動預防 而非被動應對。 例如，在解決超速等問題中，比起聘 用大批交通警員，另有工程學的方式從 根本上改善路況、減少車禍發生；對於 少年犯罪，要考慮疫情期間課時變短， 導致大量青少年離校後無所事事；再比 如毒癮引發的犯罪，比起警力，犯案 者更需要精神健康及毒癮防治機構的 希德指，擴充警力絕非不可替代的方案。 干預。
38 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
水漲船高 木漲屋貴 經濟慘淡 收入增加
木材價格數月翻倍 2500呎房屋成本增3萬 「所有材料都在漲價，眼見控制不住成本，尤其 已經賣出樓花的地產商壓力更大，實力稍弱的都說 吃不消。」 建築材料價格的上漲進一步推高建築成本。加拿 大建築業內人士估計，按本國一間普通獨立屋2500 平方呎計算，僅木料價格一項就相當於多了3萬加 元成本。「別看2X4的木材價格已經漲成這樣，你 要都未必有。」 世界三大木材生產商之一的卑詩省Interfor Corporation，在2020年第四季的稅息折舊及攤銷前 利潤EBITDA創了新高，並預計北美軟木市場近期將 保持歷史以來最強勁的上漲勢頭，也坦言業內庫存 較低及市場需求旺盛，會造成供應上的壓力。 加拿大皇家銀行在2020年底發表的一份報告也 稱，因市場需求強勁及供應有限，2021年軟木 （lumber）及板材（wood Panels）的價格還將繼續 上升。 到底為什麽如此？ 西門菲沙大學經濟系教授Andrey Pavlov表示， 建築材料價格上漲並未令他過分吃驚。因為當建築 材料行業面臨難以擴大生產的情況時，類似的情況 便會出現。疫情大流行引發的供應短缺很難在短期
3月第一周，八呎長2X4木料價格 漲到了7.49加元，比數月前的3加元 左右足足多了一倍多。 於此同時，大溫地產局GVREB公 布數據顯示，2月樓市銷售量比去 年大增73.3％，創10年同月新高。 建築業、地產界和經濟學家都預 計火熱的房屋買賣市場還會持續一 陣子，除了供求關係不平衡，還有 另外一個原因：政府印錢太多，令 全國生產總值（GDP)下降5.4％而家 庭可支配收入卻能增加了10％。
內解決。
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
39
木材價格上漲，令到建築成本增加。（加新社）
木材價格近期升至高位。
加工廠停產 軟木供應短缺 與加拿大一樣，從去年春季以來，美國建築業也 面臨木材供應短缺價格颷升的情況。美國國家建築
主要是由於政府大量補貼所導致，補貼金額超出原
金補貼延長至今年六月。符合條件的僱主可以申請
本的工資及自僱收入水平。」
聯邦為員工支付75％的工資補貼，租金補貼則維持
商協會（National Association of Home Builders）
政府補助金的對象是因疫情失去工作或收入的
的分析指出，疫情初期根本沒有人預料到市場對建
人，受益最多的這批人剛好是勞工市場的中堅力
「為了維持現有的經濟框架體系及社會穩定，
築相關材料的需求會加大，彼時為了控制疫情，很
量，由此亦可印證疫情期間本地建築業出現的情
發錢似乎是聯邦政府必須做的事情，而且不是只有
多主要的建築材料加工廠都暫停生產或減員，對暴
況：因為人手短缺，僱主被逼出高價請人幫工。
加拿大這樣，全世界主要國家都如此。」本地時事
65％的水平。
增的訂單沒時間反應，造成供需之間極度不平衡。
3月3日，總理杜魯多（Justin Trudeau）宣布，
評論員謝堅說：「但我們要問：這些錢最終去了哪
去年4月，美國市場上建築軟木的價格已經
加拿大仍需積極應對COVID-19疫情對企業和勞工造
裏，是不是達到了政府的初衷？一旦停止印錢發
上漲了八成，連製造軟木的原料美國南方黃松
成的經濟壓力，因此決定把緊急工資補貼和緊急租
鈔，後疫情時代又將如何應對？」
（Southern Yellow Pine）也吃緊，至去年8月已貴 了近四成（39％），達到有史以來最高值。 木材加工業說，供應不足的問題終將解決。但
加拿大央行。（官網圖片）
問題是：當供應充足後，地產市場就會冷靜麽？ 未必。 Andrey Pavlov教授說，令本地地產市場繼續蓬勃 的原因，除了住房供應不足，還包括央行推出創紀 錄低的利率，創紀錄高的印鈔及財政刺激政策，國 民超過以往的儲蓄率，以及對通貨膨脹的預期等。 建築材料貴價和供應緊張，也令建築材料成本持續 增加。成本上升又必然導致地產價格上升。
全國產出減少 家庭收入增加 不錯，如今溫哥華人只要手中有點錢，都在擔心 資產縮水的問題，都在考慮要不要乘利率低買棟房 子，或者囤一些值錢的東西。. 加拿大統計局3月的報告顯示，由於有各種政府 補貼，2020年加拿大家庭的可支配收入比2019年 增加10％，是過去四十年以來最高的。加拿大人
都是印錢惹的禍
的儲蓄額相當於過去7年的總合。然而，2020年國 內生產總值GDP下降了5.4％，是自1961年以來最
農曆新年剛過，中國各地下游商家陸續接
惡劣的——產出減少，錢卻多了，東西沒理由不漲
到供應商調整價格的通知。據新浪新聞報道，
價嘛。
中國國內大宗商品價格已經持續上漲了幾個月，銅
根據數據，2020頭三個季度，全國的勞工階層中 收入漲幅最大的是原本收入最低的一群，漲幅達到
漲38％，塑膠漲35％，鋁材漲37％，鐵漲30％，玻璃漲 30％。
36.8％。同時，最年輕族群的收入增加了9.8％。對
最新加入漲價行列的，還有電子原件、能源產品，以及
此，統計局在報告中明確指出，「收入上的變化，
各種化工材料和有色金屬等；連帶房價、日用品價格上揚， 冰箱空調等家用電器在往年的淡季也出現熱賣搶購潮。 如此，百物齊漲已經是現實。
40 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
利率低 推動房價漲 住宅貸款急增7.7% 加拿大人去年按揭貸款增長速度創10年來最快的一年。 住宅按揭貸款增加7.7%，至1.7萬億元，增1,180億元。 加拿大統計局表示，這是自2010年以來按揭貸款增加速度最快的一年， 遠高於過去10年來的平均年增幅5.4%。
2020
年也是首次一年內未償還
根據彭博社預估，加拿大最大的6家銀行今
S&P/TSX商業銀行指數過去12個月已下跌
的按揭貸款金額超過1,000
年第一季經調整後的每股盈利可能會平均
0.3%，同期間S&P/TSX綜合指數則上漲了
下降11%。但若實際結果較預期為佳，且
2.3%。加拿大帝國商業銀行(CIBC)是表現最
超越率如去年第4季那樣，那麼6大銀行今
佳的銀行，過去一年盈利增長4.7%，龍順
年第一季仍會出現3.4%的盈利增長。
銀行(Laurentian Bank)表現最差，過去一
億元。 按揭貸款增長速度加快主要是因為處於 歷史性低點的利率，並為全國房價上升帶 來壓力。
不論加拿大銀行是否能恢復盈利增長，
去除按揭貸款後，2020年其他貸款事實
政府的刺激計劃已幫助了消費者和商業避
上下降了1.5%，是1990年代初以來首次。
免破產，同時也使銀行避免了巨額的損
這主要是因為政府於新冠肺炎疫潮期間推
失。隨著經濟恢復穩定，銀行將能夠減少
出的慷慨支援措施，以及衛生限制措施限
壞帳準備金，有利於盈利再增長。
制了人們採購和旅遊。 家庭總貸款，包括按揭和非按揭上升了 4.5%，約與過去10年的平均數相同。 由於政府的援助計劃，加拿大最大的 6家銀行今年第一季可能會恢復盈利增長。
Barclays Plc分析師艾肯(John Aiken)表 示：「現在我們已可將信貸擱置一邊，焦 點將回到誰的盈利增長最快，以及誰有能 力繼續保持如此。」 追蹤加拿大8家最大上市銀行表現的
年盈利下降27%。
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
▲加拿大央行行長麥克勒姆(Tiff Macklem)
行長指樓市「過分興旺」 央行仍保低利率至2023年 加拿大央行行長麥克勒姆(Tiff Macklem) 表示，初步跡象顯示，地產市場出現「過 分興旺」。但央行計劃將繼續保持低的基 準利率，直至2023年經濟會復蘇為止。 不過，他相信，樓房市場要回復像5年
位變成在家工作、房屋供應減少再加上已
在同一時間，央行會密切注意負債水
前的熾熱程度，尚要一段漫長時間。央行
經見底的利率，都令近期房屋買賣增加的
平，尤其是當加人在償還其他債務如信
基準利率維持在0.25厘已近11個月，目的
原因。
用卡、個人借貸的同時，按揭債務便會
是要減輕加人按揭貸款的負擔，從而刺激
麥克勒姆表示：「我們已看到『過分興
消費。但這令樓房市場反彈，令央行出乎
旺』的跡象，但這情況與2016年至2017年
意料之外。
的市場熾熱情況仍有一段距離。」
麥克勒姆出席愛蒙頓及卡加利商會的答
央行計劃繼續保持低的基準利率，直至
問會時表示，人們或以為樓房價格即將上
經濟恢復為止。麥克勒姆表示，目前仍需
漲，故紛紛入市。而數以百萬計的工作職
要相當的貨幣政策來幫助經濟全面復蘇。
上升。 麥克勒姆說：「我們留意到全球的利率 都處於相當低的水平，這亦令房價存在上 升的風險，家庭的債務亦會隨之上升。這 些風險都是我們想防範的。」
41
42 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
加國1月新屋動工 年升23.1% 根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)資 料，多倫多、滿地可和溫哥華郊區的新屋 動工量及已可入住的房屋單位上升。 CMHC表示，多倫多、滿地可和溫哥華市 郊區可入住的房屋數量已開始上升。與此 同時，市區新建屋數也開始上揚。 充足的建地和可負擔得起的房價，正在 促使這些城市外約30公里半徑內的房屋加 速完工。 CMHC表示，雖然多倫多市與滿地可市 一樣，由於郊區房市興旺而經歷了緩慢的 發展，但多倫多市中心的新屋興建又已 回春。 CMHC研究發現，近市中心區的共管式 柏文完工數量最大。離多倫多和滿地可市 中心愈遠的地方，共管式柏文的供應量就 愈少。 CMHC表示，多倫多，溫哥華以及滿地可 市的平均家庭收入分別為98,635元，89,300 元以及78,400元。當收入升高，外遷的意 願亦升高。
由於距市中心愈遠的地方，房屋每平方
23.1%，滿地可市的單一家庭新屋開工量已
呎的價格就愈便宜，故消費者願意搬至人
達到2008年2月以來的最高水平。經季節
口較少的地區以享受更大的房屋。
性調整後的1月份新屋年開工量達282,428
此一現象導致最富有的家庭願意住在郊 區，而不在乎進城需要更長的時間。 CMHC表示，1月份新屋年開工量上升
單位。
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
43
風水佈局切忌千篇一律 一直以來筆者都強調一間居屋之風水好壞，必須 要宅命相配，意謂房屋之坐向卦數跟居屋者之命 理、五行、喜忌、相生相剋、有情，方可判判其吉凶禍 福的。 如果有緣居於一所宅命相配的房屋，縱然不幸遇 上流年破失風水煞耗，亦可根據居者之五行喜忌採 用相生制化之道而轉危為安。 我們亦應該明白陽宅之風水吉凶是會隨着時間、 空間、環境以及居屋者命格之五行喜忌不同，而有不 同吉凶效應。唯世間每有誤人誤己之江湖術士，總以 統一吉凶之佈局方式來欺世盜名，以至於甲宅之風 水佈局全盤引入乙宅之中，也許因宅命不配，而至禍 敗凶煞不絕，故此切忌人云亦云，只從屋宅之外局坐 向便去評論吉凶，以及千篇一律地去佈風水局，否則 會未見其利便先見其禍。 真正有修為功力的風水師在勘察風水之前，必須 要先了解居屋者命格之五行喜忌、用神與房屋五行 的配合，如不慎捉錯用神，其風水佈局亦會有所誤 差的。 那麼在命宅相配前，我們必須先要了解何謂「用 神」。 「用神」其實是命理學上之五行相生相制化之道而 演變出來的，於八字子平命理中日元便是其出生日 之天干（十天干中甲乙屬木，丙丁屬火，戊己屬土、庚 辛屬金，壬癸屬水） ，這十個天干於命理之稱之為日 元或是日主。 而生我者為「正印」、「偏印」。 我生者為「傷官」、「食神」。 剋我者為「正官」、「七殺」。 我剋者為「正財」、「偏財」。 在同一五行屬性者稱之為「比肩」、「比劫」、「正 印」、「傷官」、「正官」、「正財」、「劫財」五星稱之為 「正神」。 而「偏印」、「食神」、「七殺」、「偏財」、「比肩」是五偏 財。故於命理上稱為「十神」。 如能清楚明白居者五行喜忌及用神是否與居屋的 坐向卦數配合，便可對居屋之佈局產生相助、相旺、 相生之理想效果。 我們不妨用以下的一個實例來與大家研究。 王如年四十，多年來不是沒有桃花，但只是隨水而 來、隨水而逝，真花假果之情而已，在十多年來數次 的戀愛失敗後，故只好求以風水之術來招納桃花婚 緣，唯良師難遇，所以只從坊間書籍或是傳統風俗來 為自己家居佈局，無奈只是「畫虎不成反類犬」，最後 更惹上桃花劫以至人財兩空。 王如居於溫西靠近山的一間獨立房屋，屋後靠近 破碎山脈於風水外局上看似是文曲山星（文曲星本 主有桃花情緣的） ，可是此宅卻建於山谷之中，屋後 怪石嶙峋，屋外右方白虎位更有一山澗水溪，在風水 學上稱之為「無情敗水」，先師留有口訣「桃花敗水白 虎來，男女淫蕩不懂禮、如逢金水流年遇、情劫財損 病連綿」。 此宅從外局去看滿盤金水，而命主又因為以「瞎子
模象」的方法胡亂抄襲風水誤傳，而再以金水來催旺 桃花，但卻不了解自己日元為丁火弱造，四柱金水疊 見，以金水來臨生情，反招劫敗，應以木火為喜用神， 把印星引透出來，及以乙木為用，以木生火，因本是 丁火之印星，命主卻反於家中西北乾金之位及西方 兌金之方各放了一金魚缸，而導致家宅金水過分旺 盛，而這些金水之力不錯是可帶來桃花，但很可惜其 所招納者每每都是「野桃花」、「爛桃花」於命格及風 水上都形成了「桃花氾水傷身」之劫，加上金水盛則 丁火變得薄弱，反傷了本身日元之氣，故此十多年來 四遇情劫，人財兩失。 尤幸於劫破後，命主經朋友介紹為其家居勘察風 水。筆者在仔細勘察內外巒頭理氣及命主王如之五 行喜忌相生相剋制化後，便立下了八個風水改動之 建議。 （一）應馬上將兩個魚缸移走。 （二）在家中東南方種三盆有紫紅色花之盆栽植 物，而後在植物後方放一長明燈，以木生火，而增強 命主微弱丁火之氣。 （三）將牀頭移向東方震木之位，然後在牀頭左右 各放一燈，而後在燈前放一對男女瓷器人物擺設，道 理是除了以木生火、以火生土外，以土制水盛侵主中
再以增男女情緣。 （四）在睡房內擺設一紅色及紫色的裝飾用品，再 在牀尾放一綠色地氈，可有生旺健康及人緣之功。 （五）在 廚 房 爐 灶 左 右 兩 對 角 處 放 一 盆 常 綠 植 物，及在爐頭下放一深綠色地氈，可招人緣、錢財 及婚緣。 （六）於屋外右方白虎位種一排常綠植物，則可擋 「無情敗水」之禍害。 （七）在後花園處種一排竹樹，而遮擋從家中飯廳 見到文曲破敗之破劫。 （八）將書桌移至東南巽木之方，並在書桌左上角 放一盆有八支紅花之盆景則化納福增運。 於風水佈局後不出八個月，命主王如便遇上了一 位失婚男士，兩人大有相逢恨晚之感，後來更見夢熊 有兆，故來電筆者希望為其擇選合婚及剖腹產子之 吉課良辰，這亦為命宅五行相配而得吉旺運度之一 大例證也。
玄學居 戴添祥
www.shermantai.com
44 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
集結美觀與功能 好廚房完勝設計 人說「民以食為先」，吃飯這件事， 不僅僅是日常生活的必需， 而且是培養生活情趣的口腹享受， 也可牽繫一家人的感情。
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
代人們逐漸跳脫性別的傳統束縛，下廚做菜不再成為一個人的繁瑣家務與責任，而是互動與分享生活的地
現
方。撫慰一整天辛勞工作疲憊飢餓的身心，廚房成為一個家不可或缺的重要角落。
大廚房與長長的中央島，總是讓人心生羨慕。 擁有一間完美的廚房，要從面積與格局出發，經過妥善的安排，即使面積小也能與其他空間相互結合，形成擁 有強大功能的空間。對戶主來說，廚房設計是否吸引，也是讓房宅是否可以順利轉手銷售的重要關鍵之一。
廚房配置提案01：
一人食的療癒時光 如果是單身族，那麼小空間的一字型 廚房最適合小面積空間。 一字型廚房透過水槽、工作區與爐火 的一條線形配置，搭配上下收納櫃，同 時顧全備料與烹飪區使用，同時在廚具 與收納機能上也能靈活運用，讓洗滌、 烹煮與食材處理可以在五臟俱全的小小 空間裡完成，又兼具美感，達到整齊不 凌亂的效果。 但是，一字型廚房雖然省空間，要注 意在水槽與爐灶之間的工作檯面尺寸至 少要保留80公分，才不會因為檯面太過 迷你而難以使用。
45
46 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
廚房配置提案02：
兩人小家庭的甜蜜互動
明報地產金頁
隔，形成三角形的完美動線。 爐火烹飪區與中島吧檯區可以分別熱 炒與準備輕食，在備餐的同時，還可以
針對小家庭，可以在一字型廚房的
一邊與親友聊天互動，與過去一人埋首
基礎上，增加中央島櫃體的收納空間或
在狹小的廚房，辛苦準備餐食的印象大
將餐桌以L型方式配置。如此一來，冰
不相同，非常適合假日喜歡呼朋引伴，
箱、水槽與烹飪爐具可以有一個適當區
招待親友的小家庭。
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
廚房配置提案03：
盡情展現廚藝的大家庭 如果空間面積足夠，規劃一個兼具動 線與收納機能完備的U型廚房，會是一個 最好的選擇！ U型廚房可以有三面工作區域可供貯 藏、洗滌、烹飪，讓爐灶與電器可以分 別配置在兩側檯面，不但動線完備，在 洗滌食材的工作動線上，也可以理想配 置省去往返走動的不便，擁有更多的檯 面空間可以配置落地型洗碗機。同時也 可以容納更多人同時在廚房一起分享煮 食時光，兩側空間保留120公分以上，就 可以擁有足夠的轉圜空間，不會受到彎 腰轉身影響。
Ming Pao Property Gold Pages
由於廚房是一個家庭長期 使用的重要設備，因此需要更 花心思，搭配使用習慣安排動 線，才能擁有一個完美的料理 空間。以下是細節： 小面積廚房更需要留意採 光，善用光線和顏色不但可以 營造出寬敞的視覺效果，也讓 整個家看起來更溫暖。 第二個要思考的則是掌廚者 習慣的料理方式，如果喜歡熱 火快炒的中式料理，則需要特 別留意配置拉門用以阻隔油煙 散逸，也需要比較完整的廚房 空間；但如果平時習慣外食， 簡單的廚房格局就可以滿足偶 爾下廚的幸福時光。
47
48 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
水磨石招牌 特色轉角 古樸典雅 不少舊式招牌採用水磨石，師傅在充滿「窿罅位」的大字牌上打磨。圖為灣仔和昌 明園西街唐樓中的樓梯轉角，扶手、台階 香港仔工業學校校舍的地板、柱子、樓 大押大門外的招牌。 （蘇智鑫攝） 均用上不同顏色的水磨石。 梯等，均用上水磨石，古樸典雅。 （黃志東攝） （香港遺美提供）
反映香港開放「海洋性格」
人手打磨成本高 日漸式微 除了歷史文化價值，黎雋維指水磨石的美學價值還
淡雅水磨石 建構城市美
在於它的柔和低調：「以前（在水磨石中）用的是一種 礦物顏料，是天然顏料，怎樣調色也會帶一點earth tone （大地色系）；所以它的顏色很調和，不會太搶眼，適
外遊無期，大家都將注意力放回本地，不少近在咫尺卻一直被忽略的美好風景，得以陸續 「被關注」。其實，我城可觀之處隨處可見，只差一雙能發現美景的眼睛，就好像平日走過 老區的唐樓，可有留意水磨石的柱子和牆身？陽光下，如碎片般嵌在其中的「石米粒」反射 出點點光芒。水磨石這種典雅的傳統批盪工藝，靜靜地藏身在香港的舊建築中，等待有心人 探訪和欣賞。 文：鄧捷
合用在建築物上，與整個城市的空間很相襯。」 但自1980年代開始，水磨石日漸式微。黎雋維指除了 因為水磨石需靠師傅人手打磨，以致人工成本高以外， 建築師、工程師等亦不太願意用這些高度依靠師傅個人 經驗和技巧的工藝，為了更容易控制成果，寧願採用依 賴機器或工廠的建築設計。他慨嘆香港現在的建築設 計和室內設計「缺少人味、很抽離」，只有回到建築現 場，設計師與師傅互相配合調整，才能真正提高香港的
「意大利批盪」 昔日中產愛用
用上石英石 閃閃發光
這天，跟隨建築歷史學者黎雋
黎雋維指向其中一道門框，稱水磨石之美藏在細節中。
維走到北角明園西街的一幢唐樓
「它最美麗的地方，在於它在陽光下會閃閃發光。」他補
外。記者平日對唐樓的印象，大多
充，這道外門框的石米用上了較少見的石英石，比起一般
是晦暗殘舊，沒特別惹人注意。但
較便宜的麻石，在光線照射下有閃耀的效果，令這道外門
今次仔細觀看這幢唐樓，發現從大
框配合旁邊用上麻石石米的內門框，增添層次感。
門入口的門框、地板，以至旋轉而
黎雋維解釋，水磨石又名「意大利批盪」，最早可以
黎雋維 （黃志東攝）
追溯到古羅馬時期，當時已有類似水磨石的碎石工藝出
條街，位於山坡上繼園臺的一棟住宅大門外，也豎立了
水磨石之所以於香港出現，當中包含幾個因素，首先是
兩根棕紅的水磨石柱，在早上的陽光照射下，散發出典
水泥的運用在1920年代的香港開始普及，做水磨石的白
雅的韻味。黎雋維稱水磨石常見於香港上世紀20、30年
英泥也面世了。當時有頗多外國建築師來香港居住，便
代，以及戰後50、60年代的建築物，明園西街的唐樓及
把這種西方工藝用在建築上，而當時廣東、閩南一帶的
繼園臺，便屬戰後50年代的建築物。
建築師傅，已有豐富的石灰批盪經驗，因此對於水磨石
上的階梯和扶手，都鋪上了淡綠、 米白、棕紅的水磨石。再走過幾
現，在17、18世紀的意大利，亦找到類近的工藝痕迹。
水磨石，即在白英泥中混合俗稱「石米」或「白石」
工藝中「抿水泥」的技巧很快就上手。而最重要的原
的碎石，然後再在表面磨出碎石花紋的一種舊式批盪工
因，是當時南洋、廣州、上海一帶均有運用水磨石工
藝，常用於修飾建築物表面。黎雋維指，水磨石有許多
藝，水磨石在香港出現，是穿梭這些區域做生意的華人
優點，例如易於塑形，比起木頭、石頭等更容易用於彎
來香港時，把這個工藝也一併帶來。這亦反映香港這座
彎曲曲的樓梯扶手、柱子等。而透過混搭不同色粉和石
城市文化開放混雜的「海洋性格」：「可以見到香港跟
米，能做出千變萬化的顏色花紋。水磨石防水又容易清
附近區域的建築文化很有聯繫，1920年代開始已經是一
潔，所以常用來鋪在地上、樓梯轉角等部分；加上相比
個很開放的城市。」
雲石等建築物料便宜，又能做出典雅的效果，因此很受 舊日的中產階級歡迎。
設計水平。
被油漆蓋過 難以復原 另外，黎雋維也盼望大眾提高水磨石的保育意識，例如 業主在維修大廈的時候不要用油漆蓋過水磨石表面，因為 蓋過了就很難復原；而要保養、維修這些水磨石，其實也 並非想像中複雜和昂貴。若我們還想留住香港正在一點一 滴消逝的美，也許現在就要開始學懂珍惜了。
倍添層次 明園西街這棟唐樓的 入口處，單是門框部 分已用上 3 種水磨石花 款，最左邊的外門框 用上了石英石米，在 陽光下閃閃發光。 （黃志東攝） 含蓄精緻 繼園臺一帶 1950 年代 開始發展成摩登時髦 的多層住宅，大門外 豎立水磨石柱，倍添 一份含蓄精緻。 （黃志東攝）
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
● 知多
水磨石師傅：用水「養」幾天 人手慢慢磨
愈摸愈滑 愈舊愈靚
後又花了師傅多少心思和時間呢？
次。最後淋上洗石水，讓泥灰不會殘留在表面，才
水磨石之美肉眼可見，到底它背
大功告成。
有11年水磨石復修經驗的葉志強， 黎雋維指，水磨石工藝常見於大型公共建 築，例如學校、醫院等。隨着防火意識提高，
49
辛苦、悶、髒 青黃不接
這天便為我們示範了一塊約6乘6吋
葉師傅印象最深的水磨石復修經驗，是在2009年
水磨石的部分製作過程。
1920、30年代開始不再用木來做地板、樓梯，
葉師傅表示，首先把白英泥、石
而改為水磨石。水磨石復修師傅葉志強笑言
米 和 色 粉 加 水 混 合， 然 後 填 進 模
這些地方因為多人使用，隨着時光流逝不但沒
具。風乾3天後脫模，再用水「養」
有變得殘舊，還愈來愈美：「你見啲舊樓梯點
3天，即把水磨石塊浸進水中，令水泥不容易乾裂；
上色彩各異的水磨石。葉師傅回憶，當時超過30個
解咁靚，因為多人行、多人用手摸佢，愈摸愈
如果是用於建築物的話，就要每天用水淋濕表面。
師傅在現場人手天天磨，光是復修水磨石也用上半
滑，愈摸愈靚。」
然後就是磨的工序，師傅一邊用磨刀石來回地磨，
年。遇上精細的裝飾，便要花更多工夫，例如額枋
一邊要不時把石塊浸濕，所以稱之為「水磨石」。
上的一朵朵水磨石花，「它的邊緣有凹凸，如果你要
黎雋維和葉志強均指，用上了水磨石工藝的 舊式建築，其實在全香港都能找到，除了舊唐
葉志強 （黃志東攝）
一小塊 磨足半小時
樓外，例子還有：景賢里、和昌大押、雷生春
復修景賢里。這幢逾80年歷史的嶺南大宅，糅合了 中西建築風格，從大門門框、屋簷下的「額枋」、 額枋下的「雀替」、走廊的欄杆到石柱，全部都用
執著磨得很漂亮的話，一天大約只能磨到一朵」。若 是有字的水磨石招牌，便要削尖磨刀石以便磨好筆
堂、西區社區中心、寶血醫院、香港仔工業學
現場所見，一塊小小的水磨石，葉師傅徒手磨了
畫之間的「窿罅位」。如要在水磨石作品加入多一種
校等。一些1970年代興建的港鐵站如油麻地，
半小時，內裏的石米粒才慢慢顯露出來，透現出點
顏色，則要再多花一天時間製作。如此刁鑽考究，
內裏月台地面也用上水磨石磚，這是香港最後
點花紋，真的少一點耐性和手力也不行。葉師傅解
卻是葉師傅愛上水磨石工藝的原因，「它的變化很
一個大規模運用水磨石的工程例子，下次經過
說，若是大型建築物表面，可以先用機器「開面」，
大，要花心機慢慢鑽研工藝，有很多東西可以從中
時可以留意一下。
即先行作一番粗磨；但最後仍須全部用人手細磨一
學到」。葉師傅亦坦言水磨石這門工夫，辛苦、悶、
次，葉師傅笑言他的手多年來一早磨到「爆晒拆」。
髒，現時並不多年輕人入行，擔憂這門手藝終究會
磨完之後，表面或會出現坑洞，需要填補後再磨一
有失傳的一天。
● 水磨石誕生
景賢里 景賢里建築物的「額枋」（即類似橫樑，圖）和 「雀替」（即「額枋」下類似三角形的結構）均 用上水磨石工藝。 （資料圖片）
雷生春 雷生春於 1931 年建成，樓下店舖外牆和大門框 均用了水磨石。 （蘇智鑫攝）
1. 混合成糊狀
3. 石米粒現形
把白英泥、石米和色粉加水混合在一起，呈「糊 仔」般的狀態。 （黃志東攝）
脫模後，用磨刀石和水不斷磨，至表面顯露出石 米粒。 （黃志東攝）
2.「扽」走空氣
4.成品 磨前（右）和磨後（左）的水磨石成品。 （黃志東攝）
填模的過程中要不時「扽」走模具中的空氣， 以免形成氣泡。 （黃志東攝）
50 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
本 期 目 錄 CONTENTS
本周金頁精選 P28、52 地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
電
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
KWAN, VICTOR
關嘉賢
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
27
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
21
LAM, JUDY
(604)341-6168 PARK GEORGIA REALTY
CHAN, JACKY
16-19 LAM, SAMUEL
話
按揭利率 金頁速遞 金頁專題 置業資訊 命轉乾坤 金頁家居 創意空間
公
P P P P P P P
3 3 3 4 4 4 4
司
3 7 8 0 3 4 8
-39 -42 -47 -49
頁碼
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
60-61
(604)876-9222 ANSON REALTY
31/68
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
32
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
32
SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
32
LAM, WINNIE
CHOI, BETTY
蔡小姐
(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST
27
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
21
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
23
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
21
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
23
LEUNG, RAYMOND
梁立有
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
29
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
21
LEUNG, SAM
梁耀舜
(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY
29
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 JOVI REALTY
31
LI, FRANCES
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST
23
(778)237-0009 MULTIPLE REALTY
27
CHUNG, WINNIE
鍾太
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
64-65 LI, JESSICA J.
DENG, DANNY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
12-14 LIN, GINA
(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 LIU, RICHARD
ESFAHANI, MOHSEN
FONG, RAYMOND
方俊耀
(604)644-2238 REGENT PARK
31
LU, JANET
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
22
LUI, MANYEE
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
22
LUI, MELISSA
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
30
LUM, FIONA
GE, ALLAN
葛釗
HIGGINS, BRIAN
(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 NG, REBECCA
HIGGINS, COLTON
(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 SHEN, ALEX
林太
吉娜
劉功藝
沈太
呂敏兒
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 34-35
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
15
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
20
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
63
(778)996-2309 PARK GEORGIA REALTY
林秀蘭
吳太
16-19
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
29
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
62
(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY
20
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY
29
SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
31
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
22
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
22
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
22
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
27
謝淑珍
(604)862-8989 ROYAL PACIFIC REALTY
22
王美芬
(778)960-2549 REGENT PARK
31
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
KAM, KEVIN
(604)366-6500 PARK GEORGIA REALTY
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
KUNG, MELISSA
(778)889-3808 PARK GEORGIA REALTY
16-19 TSE, STELLA
4-5
WONG, MIRIAM
16-19 YU, MICHELLE
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
10-11
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
其
頁碼
他
地
姓名 YU, SIMON
ZHANG, MILTON
余礎南
張明
(604)727-2128
(604)729-8836
SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY
PACIFIC EVERGREEN
產
電
PARK GEORGIA REALTY
24-25
ZHENG, LEONARD
(778)389-5529
PARK GEORGIA REALTY
24-25
ZHOU, SOPHIA
(604)782-7338
PACIFIC EVERGREEN REALTY
24-25
3/27 及 28 日 (六、日) 7626 HEATHER ST. 必需預約
$3,388,000
3/27 及 28 日 (六、日) 1699 W 63RD AVE. 2-4 時 必需預約
$3,388,000
類別 經紀名稱 頁碼 柏文
柏文
余曼華
余曼華
11
11
溫哥華東區 開放時間
地
址
售 價
3/27 及 28 （六、日）2-4 時 4766 KNIGHT ST. 必需預約
$1,599,000
3/27 六 2-4 時 3/28 日 1-3 時 #1110-3281 E KENT AVE. 必需預約
$699,000
類別 經紀名稱 頁碼 獨立屋
柏文
余曼華
鍾太
11
65
列治文區 開放時間
地
址
售 價
3/27 及 28 日 六、日 2-4 時 #1029-8988 PATTERSON RD. 必需預約
$898,000
類別 經紀名稱 頁碼 柏文
服
公
務
司
頁碼
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668
DOMINION LENDING
32
KOONG, JAMES
孔令輝
(604)722-9292
VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICE INC.
32
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683
THE MORTGAGE GROUP
33
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369
THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
32
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
全新大型樓盤樓/屋苑
溫哥華西區 售 價
業
話
地產金頁電子版
址
專
26
(604)767-8865
地
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
31
ZHENG, LEO
開放時間
鍾太
65
樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
頁 碼
敬請預約
66
GRYPHON HOUSE
溫哥華 西區
JUST WEST
溫哥華 聯排別墅 479 W.16TH AVE. 西區 及公寓
敬請預約
53
MCCLEERY & MAGEE
溫哥華 獨立屋 3853 W. 51ST AVE. 西區 或建地
敬請預約
18
敬請預約
63
六、日 2-4 時 敬請預約
68
公寓
6191 WEST BOULEVARD
MODUS LIVING
溫西
PINNACLE ON THE PARK
溫哥華
柏文
1708 ONTARIO ST.
CF 列治文 RICHMOND CENTRE
柏文
6551 NO.3 RD.
敬請預約
59
HOLLYBRIDGE
列治文
柏文
請來電查詢
敬請預約
18
SORRENTO
列治文
柏文
3220 NO.3 RD.
每天 12-4 時 (周五除外) 敬請預約
68
CONCORD METROTOWN
本那比
柏文
4750 KINGSWAY
敬請預約
67
TAILOR
本那比
柏文
BRENTWOOD
請上網登記
54
THE CITY OF LOUGHEED
本那比
柏文
9850 AUSTIN RD.
敬請預約
57
OVATION
新西敏
柏文
請來電查詢
敬請預約
18
JIN JU
西高 貴林
柏文
507 NORTH RD.
敬請預約
8
CASCADE
北溫 哥華
柏文
162 VICTORY SHIP WAY
每天 12-4 時 (周五除外) 敬請預約
68
LADNER
柏文
#101-5535 ADMIRAL WAY
敬請預約
1
PILOTHOUSE
城市屋 202-2152 W. 41ST AVE.
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
51
www.mingpaocanada.com/van
52 Ming Pao Property Gold Pages
溫西 South Granville 區 氣派豪邸 貴族般居家享受 位於溫西 South Granville 區，7111 Wiltshire Street 坐落 7,700 (64.7x120.1)平方呎美麗大 地，室內面積達 5,484 平方呎，優雅街區中的宏偉豪邸。 3 層氣派豪宅，總計 5 間臥室、6.5 間浴室、1 間書房，由著名建築商和室內設計師建造設計， 以優質建材和精湛工藝打造，宏偉門廳，高挑樓底，氣派非凡，別具匠心的大師級設計，隨處可 見精細雕工，廣泛鋪設花崗石和硬木地板，經典裝修搭配復古燈飾，尤顯高貴優雅。闊大客廳 和餐廳，款客大方；中西式廚房選用花崗石雲石枱面和頂級廚具電器。家庭影院、桑拿間、蒸氣 浴、酒吧、酒窖等居家享受休閒，和地熱、新風系統、空調、安保系統、視頻監控系統等智能設 備，一應俱全。地庫另有 1 間套房。 溫市尊貴地段，優秀學區，入讀 Maple Grove 小學和 Magee 中學，鄰近 St. George's、 Crofton House 和 York House 等著名私校，到 UBC 大學只要數分鐘車程，購物交通均極便 利。享受溫哥華優質都會家居，萬勿錯過！ 開價：$6,480,000 資料和圖片提供： Victor Kwan-Personal Real Estate Coporation-RE/MAX Select Properties
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
53
54 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
55
56 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
57
58 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
春
季
即
將
登
場
全新住宅售價由
優雅的 1 至 3 睡房全新住宅， 緊鄰天車站 為西高貴林帶來精心設計的 平衡與健康生活。
立 即 註 冊，優 先 獲 取 最 新 資 訊
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
59
60 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
明報地產金頁
604-649-2727
Personal Real Estate Corporation
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2008-2020 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX
Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎
電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語
網址：www.victorkwan.com
RE/MAX #1 AGENT 2008-2020 售出最多西區房屋*
RE/MAX Select Properties
*大溫地產局數據
我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ $15,800,000
新盤
D LD L O S JUST
6976 Adera Street
1716 Drummond Drive 溫哥華西區 POINT GREY 頂級富人區地段！共 8,600 呎翻新世界級豪宅，坐落於 0.953 英畝 (41,512 呎) 大地，共 6 房和書房，優質硬木地板，高端櫥櫃和家電配套，高超樓底帶領直達寬大客廳和飯廳，主臥帶有水景和山景，可 俯瞰優美的花園式庭園和泳池，私人網球場，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小 學，近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘 ，高爾夫球場。豪宅中的極品氣派，尊貴的象徵！勿錯過，機會難逢!
Point Grey 5,000 呎百萬元景色 全新頂級豪宅
$8,388,000
LD JUST SOLD 2 周內售出
$15,388,000
超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地
大地 95x231 呎 約 22,000 呎地
3955 W. Broadway
西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！
$6,980,000
$15,880,000
獨家發售 地 100x200
Shaughnessy Mansion
6812 Arbutus Street
溫西 POINT GREY 名區 全新頂級豪宅。坐北向南，地大 75.40x109.2（8,233.68 呎） ， 西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新 西區第一 SHAUGHNESSY，罕有大地 100 x 200 呎，翻新共 8, 室內面積約 4,963 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天平 台約 520 呎！高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。中 屋，已有圖紙。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 400 呎豪宅，名設計師設計的美麗府邸，高級建計，共 6 房和書 西美食廚房配高端家電及花崗石櫥台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以及冬日海景！全 浴，實 木 地 板，環 境 優 美，安 靜。近 名 校 MAGEE 中 學， 房，6 浴+2 個半浴，中西廚房配高端品牌家電，地熱和冷氣，電影 屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫設有臥室，酒吧，桑拿房，家 MAPLE GROVE 小 學，CROFTON，ST.GEORGE'S 及 院和酒吧，花園式庭園，近 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER， 庭 影 院 等。入 讀 LORD BYNG 中 學，QUEEN MARY 小 學；鄰 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。享受 YORK HOUSE 私校，UBC。交通及購物便利，近市中心和 SHAUGHNESSY 小學，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S， 列治文。機會難得不可錯過! UBC 及 DOWNTOWN。 最尊貴愜意的家居生活，萬勿錯過！
獨家發售
$8,580,000
地 66x130
$3,998,000
新盤
$4,880,000
Point Grey 全新現代風格
LD JUST SOLD 西區 DUNBAR 豪宅，坐北向南
4374 W. 8th Avenue
440 W 23rd Avenue
西區 DUNBAR 區 1 年新豪宅，室內面積約 5,800 呎，大地 66 溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗豪宅，佔地 4,901 呎(33x148.5)，室內面積約 3, 溫西最尊貴 POINT GREY 區，全新建造的山景、水景和城市景豪華獨立屋， 地 3,801.60 呎，近 2,700 呎室內面積，獨享 550 呎露台。開放式佈局概念，超 x 130.06 ( 8,583.96 呎)，高挑樓底，開放式設計，共 6 房和書 871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎樓底 高天花感覺寬敞，4 臥室、3.5 衛，現代中、西式廚房配備高端家電，優質木地 ，地下室 9 呎高，品質的承諾，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒櫃，美味廚房 房, 6.5 浴, 高級建材，手工精致，3 層優質木板，地熱，中央空 配有高端品牌電器，花崗岩櫥檯。配地熱、清風換氣系統、空調、家居保安系統 板，設有家庭影院，酒吧，蒸汽浴，地熱、中央空調、清風系統及智能保安系統 調，清新換氣，中西㕑和高檔廚柜，酒吧，電影院。入讀名校 。入讀 EDITH CAVELL 小學，ERIC HAMBER 中 學，近 私 校 YORK HOUSE， 等，安全舒適。朝南後院，自然採光充足。幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學，入讀優秀 LORD BYNG 中學，近私校 POINT GREY 和 LORD BYNG 中學，近私校 ST.GEORGE'S 僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車 ST. GEORGE'S、CROFTON HOUSE 和 UBC 大學。交通購物方便，距離公園 ，CROFTON HOUSE 及 UBC。請即約看 ! 房屋(有獨立門牌)，亦可出租。優良的最佳組合，值得擁有! 海灘僅數分鐘車程。尊貴地段，萬勿錯過！
Dunbar 室內約 2,185 呎
$2,488,000
Dunbar 室內約 2,378 呎
$2,880,000
新盤
$1,550,000
3412 W. 43rd Avenue
$5,880,000
LD JUST SOLD
3287 W. 48th Avenue
罕有全新超大雙拼屋
3410 W. 43rd Avenue
近 CROFTON 私校 16 年新屋 地大 15,015 呎
779 E. 56th Avenue
西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,185 呎，開放式佈局， 西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,378 呎，開放式佈局， 溫哥華 SOUTH VANCOUVER 翻新物業，坐北向南 5 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級 5 或 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高 建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質 級建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優 ，地 34 x 112 ( 3,808 呎 )，室內面積約 2,020 呎，上層 木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租 質木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分 3 房，2.5 浴，地庫 2 房單位可供出租。鄰近 JOHN 。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S， 租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S， OLIVER 和 CHURCHILL 中 學 IB 班，WALTER YORK HOUSE 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 YORK HOUSE 私 校，到 UBC 只 要 數 分 鐘 車 程，可 入 讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場 MOBERLY 小學，LANGARA 學院及高爾夫球場。 購物交通方便。第一次投資物業最佳機會，請約看! 場，購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！ ，購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！
新盤
$3,398,000
LD JUST SOLD 出 10 天高於叫價售
4405 W. 16th Avenue
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
VICTOR KWAN
關嘉賢
Personal Real Estate Corporation
$6,780,000
Dunbar 至尊豪宅1年新
超級 2 年新豪宅 10,050 呎大地 室內約 6,500 呎
LD JUST SOLD
604-649-2727
$10,880,000
4289 Marguerite Street
溫西 DUNBAR 區 1 年新豪宅，坐北朝南，名設計師和屋主精心設計，地約 52 x 133.11 西區世界級豪宅二年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎 ( 6,921.72 呎 )，室內約 4,848 呎，高貴非凡，匯集現代化的設施，細節高雅，奢華感十 ，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭園式 足！高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，超大美味開放式廚房及中 花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門 廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端品牌電 廚配搭高檔廚具和電 器。6 臥室+書房，6.5 浴室，寬大起居空間，擁有電動窗簾，智能 器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧，酒窖。名 燈控，地熱，中央空調，清新換氣系統及智能家居保安系統，酒窖，酒吧，桑拿，家庭影 校 POINT GREY 中 學 和 QUILCHENA 小 學 好 學 區，鄰 近 YORK HOUSE，CROFTON 院，娛 樂 室。入 讀 LORD BYNG 及 POINT GREY 中 學，近 私 校 ST. GEORGE’S， HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選 CROFTON HOUSE，數分鐘車程到 UBC。請約看! 擇！
$7,188,000
新盤
$9,888,000
百萬元景色
4519 W.12th Avenue
$9,500,000
Shaughnessy 10,608 呎大地 室內約 6,600 呎
2143 W. 36th Avenue
4063 W. 36th Avenue
61
溫西桑拿斯區最佳地段。環境優雅清靜，7 年新頂級豪宅，約 6,600 呎，位於罕 有靚地 86x123 (10,608 呎)，由名設計師 Loy Leyland 設計，尊貴宏麗，手工精 細，用料上乘，名貴吊燈，中西美念厨房，頂級電器，共 6 房，7 衛，家庭廳，電 影院，酒吧和酒窖，桑拿，蒸氣浴，地熱、清風系統、中央空調。近名校 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER，SHAUGHNESSY 小學。PW 中學，CROFTON， ST. GEORGE'S，UBC 和高爾夫球場，購物交通方便。歡迎約看! 請勿錯過!
$9,980,000
新盤
1050 Laurier Avenue
1699 Sasamat Street
溫 西 POINT GREY 區 全 新 豪 宅，坐 北 向 南! 由 著 名 建 築 商 和 名 設 計 師 西區 POINT GREY LOCATION! 近海邊，百萬元景色，地理位置 溫西尊貴的第一桑拿斯區，佔地 15,143.94（74.97x202）呎，室內面積 6,824 呎，由著名 建築師 Loy Leyland 設計，超豪華府邸。融合現代和傳統風格，散發獨特宏偉貴族氣息， FORMWERKS 精心的設計。步行 LORD BYNG 中學和小學 QUEEN MARY，近 優越，獨一無二特別設計全新豪宅，品味優雅度身打造之家，共 做工精細，奢華典雅。主層超高氣派門庭，佈局開敞宏偉，設有巨型螺旋樓梯，並大量使 私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’ 用花崗石和優質實木地板，客廳豪華超俗，氣派非凡。超大開放式中西廚房，配備花崗岩 S 及 UBC。地 49.45 x 122 (6,035 呎)，室內約 4,780 呎 帶 665 呎 的車房屋，11 呎 4,200 呎，高級建材和高端電器，開方式廚房，採用大量木地板， 櫥台和頂級廚具電器。全屋共 5 臥室、6.5 浴室和書房，主臥設雙面壁爐。配有智慧燈控 和高級監控安全系統；地庫擁有桑拿房，蒸汽浴、環繞音效影院、酒吧、酒窖等，一應俱全 高挑樓底，高級建材，優質木地板，6 臥室和書房，6 全浴 +2 半浴。開放式美食廚 寬大露台，酒吧及家庭影院。近 WEST POINT GREY ACADEMY 。朝南美麗後院宛如專業庭園，陽光明媚，設有涼亭，私密性極佳。入讀 ERIC HAMBER 房配高端家電，大型花崗岩櫥台，智能保安系統，酒吧及家庭影院，陽光明媚的 中學和 EMILY CARR 小學，步行即達著名女子私校 YORK HOUSE，鄰近 CROFTON、 美麗庭院。購物交通方便，高爾夫球場僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！ ，QUEEN MARY 小 學 和 LORD BYNG 中學。不可錯失，請約看! ST.GEORGE'S 私校和 UBC。購物交通均極便利。壯觀貴豪宅！必看！
$4,288,000
Dunbar 全新豪宅 近 Lord Byng 中學及 St.George 私校
$5,498,000
South Granville 大地9,034呎
$6,480,000
South Granville 大地7,700呎
LD JUST SOLD 1388 W. 57th Avenue
3691 W. 22nd Avenue
7111 Wiltshire Street
溫西 DUNBAR 區全新豪宅，坐北向南！觀看海景、城市及山景景色，佔地 33 溫西 SOUTH GRANVILLE 高尚豪宅區。佔地 66.44 x135.98 (9,034 呎)。建商精心打造 x 122 (4,026 呎)。建商精心打造，獨特時尚高品味設計，上層更有 420 呎露 之傑作，搭配使用大理石地磚和高質木地板及玻璃大窗視線開闊，寬敞明亮，挑高設計 天平台，視野開闊，是最佳家庭朋友娛樂聚會。室內面積約 2,815 呎，共 4 房， ，一眼看上去就非常現代且具有設計感。約 5,463 呎室內空間，8 臥室+書房，7 全浴。豪 5.5 浴。採用優質木地板，高天花，開放式空間設計概念，寬敞明亮，樓梯配夜 宅最搶眼的，莫過於可以打開的玻璃門，把露台和家庭廳空間打通的同時，也讓住戶直 。中西美味廚房配頂級電器以及花崗岩櫥台。擁有家庭影 光燈，展現每一個細節，中西式美食廚房配備頂級高端家電 Gaggenau 和 接融入陽光明媚的朝南後園 院、酒 吧、桑 拿、健 身 房、地 熱、清 風 換 氣 系 統、中 央 空 調 及 保 安 系 統 等。入 讀 Wolf，擁有地熱，中央空調，清新換氣系統及保安系統，酒吧，家庭影院。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近著名私校 YORK HOUSE， LORD BYNG 中學及 QUEEN ELIZABETH 小學，近私校 ST.GEORGE’S， CROFTON 及 ST.GEORGE’S 和 UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，數分 CROFTON HOUSE 及 UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便！ 鐘到列治文。必看!
Fraserview 3 年新豪宅
$2,988,000
Dunbar 室內約 2,293 呎
$2,838,000
西區 SOUTH GRANVILLE 區氣派式豪宅，環境優雅。地大 7,700 呎( 64.7 x 120.1)，室內約 5,484 呎。6 房+書房，6.5 浴。設計師別具匠心裝潢，宏偉 門廳，高挑樓底，優雅娛樂大小的客廳和飯廳，精細雕工，複古燈飾，中西 廚房選用花崗石雲石檯面及頂級廚具電器，地庫擁有一套房，家庭影院， 桑拿，蒸氣浴，酒吧，酒窖，地熱，新風系統，空調，安保系統等。入讀小學 MAPLE GROVE，中 學 MAGEE，近 私 校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE 和 YORK HOUSE，UBC 大學。交通購物方便，萬勿錯過！
$2,880,000
新盤
D L O S
FRASERVIEW 區 3 年新豪宅，地 49.5 x 107.94 (5,760 呎)，室內約 4,771 呎，地庫擁有 2 房 1 廳可出租單位(獨 立門牌)，車房屋配有獨立門牌，亦可出租。8 臥室+書房， 7.5 浴。中西式美食廚房配高端家電，桑拿，地熱，中央空 調，清風換氣系統及保安系統。美麗的朝南後院有安全柵 欄包圍私密性極佳。數分到列治文購物，鄰近高爾夫球場 ，DAVID THOMPSON 中學，SIR JAMES DOUGLAS 小 學。交通方便！必看！ Shaughnessy 14,400呎大地
$15,880,000
D L O S 1428 Devonshire Crescent 海邊豪宅 佔地10,400呎
$3,988,000
10 天售出
South Granville 8,271.60呎大地 約5,500呎豪宅
3422 W. 43rd Avenue 西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,293 呎，開放式佈局，5 或 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級 建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質 木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租。 步 行 分 鐘 到 CROFTON HOUSE ，近 ST. GEORGE'S， YORK HOUSE 私 校，到 UBC 只 要 數 分 鐘 車 程，可 入 讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場， 購物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！
$6,980,000
SOLD 7066 Cypress Street
Arbutus
$5,980,000
SOLD
4422 NW Marine Drive 2638 W. 22nd Avenue
名街豪宅 大地約10,000呎
$9,980,000
超值 大地 6,760 呎
$1,898,000
$4,488,000
D L O S
6076 Angus Drive
6968 Angus Drive
$4,380,000
D L O S
4432 W. 9th Avenue
新盤
$4,099,000
$3,580,000
新盤
LD SOLD 5 天內售出
9626 Patterson Road
2 天內售出 Point Grey 山、水及城市景 近名校
3781 W. 24th Avenue
LD SOLD 2 周內售出
South Granville 近8,000呎大地
$3,780,000
D L O S
3420 W. 43rd Avenue 1538 E. 57th Avenue
Dunbar 全新豪宅 近 Lord Byng 中學及 St.George 私校
Arbutus
238 W. 26th Avenue $5,188,000
D L O S 2245 W. 21st Avenue 新盤
$2,198,000
Dunbar全新豪宅 山、水及城市景
$5,380,000
OLD JUST S 3863 W. 20th Avenue Shaughnessy 大地9,218呎
$3,399,800
3 星期售出
出 於叫價售 高 內 天 5
D L O S
1408 W. 37th Avenue
560 W 63rd Avenue
4888 Pine Crescent
62 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日 #502-1708 Ontario St., Vancouver $1,188,000
投資良機
明報地產金頁
#27-3851 Blundell Rd.,Richmond
#608-5177 Brighouse Way, Richmond $1,488,000 $750,000 寬敞舒適 列 治 文 海 岸 豪 庭 新盤 新盤 River Green 西南單邊 海 景，1638 呎，2 房 + 書 房，2.5 廁，獨 立 有 閘雙車房，保養如新， 豪華會所包括室內泳 池、健身房、電影院、會 列治文西區一號路，東南角兩層城市屋 呎 3 房 2 廁，新裝修，花崗石枱面， 議室、平台花園等，勿 1324 不銹鋼電器，雙層玻璃窗，木地板，地點 錯過。 交通方便，鄰近購物、學校等，請約看。
SOLD
溫市福溪 False Creek，全新東南角 900 呎 2 房+書房+陽光房，2 廁，高級家電，木 地板，間隔實用，連壹車位，鄰近天車，奧 運村，科學館，超市餐館，地點壹流，請約 看。現有好租客，每月$2,800 租金收入。
吳 太
Rebecca Ng
1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,450,000
Personal Real Estate Corp
SOLEDEK W
604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴 榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award
好校區
新價
IN 1 W
西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南，風 水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名師設計 ，材料一流，一手屋主，保養如新，上層 4 套房， 中西廚房，健身室，電影院，客房，蒸氣浴，桑 拿室，3 車房，請約看。
#1202-1955 Alpha Way, Burnaby $760,000
交通方便
減
D L O S
SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000
Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188
好校區
SOLD
SOLD
新盤
SOLD
1528 W. 57th Ave., Vancouver $2,180,000
新盤
9793 Steveston Hwy, Richmond $1,328,000
北本那比 Brentwood Mall 上蓋之靚景高級 公寓，884 呎 2 房 2 廁包一車位一儲物，高 級建材，豪華會所包括健身室、訪客套房， 24 小時管理員，鄰近天車站，購物商場，食 肆等，勿錯過。
790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000
#507-6088 Minoru Blvd., Richmond $699,000
特平獨立屋
減
西區孖屋建地
SOLD
#104-7633 St. Albans Rd., Rmd. $598,000
SOLD
特大花園陽台
SOLD
1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #125-8833OdlinCres.Richmond $1,530,000 旺區地舖 無敵海景 減
SOLD
SOLD
SOLD
#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000
SOLD
SOLD
6969 Grant Place, Burnaby $1,388,000
減
SOLD
SOLD
SOLD
3138W.33rdAve.,Vancouver $2,739,888
SOLD
緊貼生活 報網合一 全媒體 新體驗 明聲微信 天天發送
加拿大明聲報(溫哥華)
加拿大第一份 中文免費版 提供 iPad 電子版 逢星期五於各大華人超市、 商場、食肆免費取閱
廣告熱線：604-231-8992
微信號：mingshengvan
明聲報網：www.mingshengbao.com/van
明聲報在手 輕鬆看世界
www.mingshengbao.com/van
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
President's Club Diamond Master Medallion
16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President's Club 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club www.manyeelui3.com（中文簡體） www.manyeelui4.com（中文繁體）
63
Personal Real Estate Corporation
604·263·9988
www.manyeelui.com
info@manyeelui.com
Prestigious South Granville $9,899,000 獨家發售
宏偉壯麗！優雅而精緻，量身打造之家。廣泛採用雕花牆線和實木地板，寬 敞客廳，開放式廚房帶高端品牌 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤 箱和 Miele 電器。陽光充沛，家庭室/飯廳超高樓頂，可俯瞰優美的花園和私 人庭院，超大平台帶火爐，噴水池和燒烤及披薩烤箱。樓上 4 間臥室，其中 包括一間設有巨型衣帽間的主臥室，並帶 SPA 風格的浴室和私人陽台。地 下室設有客房，帶水吧的休閒室，酒窖和健身房。空調，熱水地暖地板，法式 Bouvet 門把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸之選！
獨家代理
SOLD 出 內售 周 一
SOLD 售 出 叫價 於 高
SOLD 售 出 叫價 於 高
西區至尊豪宅 $56,800,000
6808 Wiltshire Street $4,680,000
4555 Cambie Street $1,498,000
隱 藏 的 瑰 寶。South Granville 優 越 地 段，68'x143.9' 拐 角 地，具 有 絕 佳 的 佈 局。室 內 超 過 5,100 平 方 呎，舒 適 雅 致。 正 層 設 有 寬 大 客 廳，飯 廳，廚 房，家 庭 房 和 一 個 書 房（可 作 為 臥 室）。上 層 設 有 4 間 大 臥 室。地 下 室 有 一 個 巨 大 的 娛 樂 室，2 間 臥 室 和 書 房 可 供 客 人 使 用。 3 個 車 庫，鮮 風 系 統，內 置 吸 塵 和 一 個 私 人 露 台。優 秀 學 校 區，Magee 中 學 和 Maple Grove 小 學。短 車 程 到 著 名 私 立 學 校：York House，Vancouver College 和 Crofton。請預約親臨參觀。
2701-5470 Ormidale Street $ 499,800
絕佳機會擁有世界級全新極品豪宅！位於溫哥 華西區最尊貴的地址。匠心獨運，量身打造，超 級大地並可欣賞秀麗與山水美景。室內面積超 過 15,000 平方呎，奢華時尚，舒適寬敞。誠意 買家想進一步了解詳情，需要提供銀行財務推 薦信，以說明財務資格讓賣方作考慮。
寬 大 私 密 性 高 三 層 式 聯 排 別 墅。位 於 安 靜 的 一 側 和 拐角位置，室內超過 1,600 平方呎，典雅設計。3 間臥 室 和 3.5 間 浴 室。明 亮 的 客 廳 和 飯 廳，帶 有 大 窗 戶 自 然光線充足；廚房帶有高端電器；超大平台讓你享受 戶 外 樂 趣；私 人 連 屋 車 庫 另 加 一 個 停 車 位；空 調；臨 近 女 皇 公 園，Nat Bailey 體 育 場 和 Hill Crest 社 區 中 心。距 離 天 車 站 數 個 街 區。Emily Carr 小 學 和 Eric Hamber 中學校區。猶勝全新屋。請立刻行動。
開放式設計，室內 550 平方呎 1 臥室+書房，位置絕 佳，可欣賞城市和山脈的美景。距中央公園，天車站 僅數步之遙，短車程即可到達 Metrotown 購物中心 和麗晶廣場。鋪設仿木地板，大窗戶和易於保養的石 英石檯台。1 停車位和 1 儲物櫃。設施包括健身中心 和屋頂花園。目前租客願意留下。真正理想的收租投 資或自住物業。
新
獨家發售
1362 West 54th Avenue $4,800,000
2793 Alamein Avenue $3,480,000
超級投資潛力！位於備受推崇 South Granville 漂亮的 街 道 上，超 深 長 大 地 63'x 168.67（10,626 平 方 呎)。擁 有 雙 層 高 樓 層 的 宏 麗 玄 關。豪 華 室 內 空 間 超 過 6,000 平方呎，設有 6 間臥室+書房和 5 個浴室，寬敞的客廳 和飯廳，坐落式家庭室，帶用餐區的廚房可通往平台 和朝南的後院。樓下有非常寬大娛樂室和遊戲室。目 前每月收租$ 5,500，房客將於十月搬出。可以發揮創 意裝修此物業或建造您的夢想家園。
Arbutus 豪華居庭！典雅聯排別墅室內超過 1,870 平方呎，開 放式設計。廚師夢幻廚房，帶有全套 Gaggenau 電器，3 吋石 英檯面，木質貼面櫥櫃和用膳區。明亮的客廳，帶推拉門，可 確保私密性。寬敞飯廳/娛樂室。樓上設有 3 個臥室，包括豪 華主臥套浴室。正層設客套房；私人屋頂平台可欣賞山景和 城市景觀；Control 4 智能家居系統，LED 照明系統，並排相 連 2 停車位設 EV 充電器和 2-5-10 新房保修；步行即可到 達 Trafalgar 小學和公園。是年輕家庭最理想的家！
廣受歡迎的 Shangri-La Residence 豪華柏文！室內寬敞 731 平方呎，最佳佈局 1 臥室加 1 浴室。坐擁最便利的設施 配套。美食廚房帶花崗岩櫃檯，Miele 爐灶，SubZero 冰箱 和 Eggersmann 櫥櫃。客廳和飯廳鋪有橡木地板。浴室配 有浴缸和步入式淋浴間。高級地熱系統。停車位附設儲物 櫃。禮賓服務和享受 Shangri-La 設施包括健身中心，室外 游泳池和劇院。毗鄰沿 Alberni 街和 Robson 街各式高端時 尚的名店。可即買即入住或出租。
D L O S
D L O S
D L O S
8582 Osler Street
693 Gatensbury Street 高貴林
1188 West 57th Avenue
1906-1111 Alberni Street $ 988,000
#2312-5113 Garden City Road $798,000 列治文 Lion Park By Polygon 寬敞明亮的單邊拐角位 置，位於三樓，室內舒適 1,245 平方呎。去年剛更換新仿 木地板和窗簾。共有 3 間臥室和 2 間衛浴。獨立屋般大小 的客廳和飯廳。廚房帶用餐區。設有一個儲物櫃及於電梯 旁的寬大車位。生活方便，步行即可到達 Lansdowne 購 物 中 心，Walmart 購 物 廣 場，Kwantlen 理 工 大 學 和 Garden City 公園。屋苑設施包括會所，室外游泳池，遊樂 場和健身房。可即買即享受，不容錯過。
D L O S 1407 Milford Avenue 高貴林
64 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
CORPORATION
從 2017 年至今售出超過 300 個單位，銷售超過 2 億 7 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 9 年連續 2 8 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎
604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。 看房子 24 小時前要預先簽署新冠病毒免責書。 新盤
1
1599 W37th Ave, Van.
$10,380,000
新盤
1592 Nanton Ave, Van.
$4,880,000
2
7650 Granville St. Van. 3
$2,999,800
稀有聯排別墅開發地 至尊推介，大地可蓋 7000 呎豪宅，莫失良機！ 温西 Shaughnessy 名区坐北朝南街角大地 11 年保養如新豪宅，地大 11,465.75 平方呎，建築面积 7,200 呎（室內 6,790 呎另加連屋車房 400 余呎） ，共 6 房 8 卫。 独特设計，优越材料和工艺，20 呎高天花门厅，美食厨房配备高端电器，空调，地 暖，鲜风换气设备。正层有書房和客房，楼上 4 大套房，地下室设有 38'x18'室內游 泳池，特大娱乐室，影視室，蒸汽浴和桑拿室，酒吧，另有客房。4 车库（2 连屋车 库） ，美 丽 庭 园。鄰 近 York House，Little Flower，Crofton House & Vancouver College 等名私校，入读 Point Grey 名中学和 Quilchena 小学。
温西桑拿斯尊贵名区，稀有地阔方正街角位，核心地段，宁静内街，坐南朝北保养良好三 层堅固大屋。地大 80x124.90(约 10,000 平方呎） ，室内約 5,200 平方呎。內部布局宽敞 和舒适，屋后加建特大光猛阳光房，共 4 房 6 卫，特大客厅，可加中式厨房，硬木地板，地 下室设有特大娱乐室和桑拿室，新地毡和新木板地，园林式美丽庭院，2 车库和开放式车 位，可步行到名私校 York House 和 Little Flower，鄰近 Vancouver College 名私校，入 读 Prince of Wales 名中学和 Shaughnessy 名小学，数分钟车程可到市中心，UBC 和列 治文，地理位置优越，交通方便，周边豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，不可錯过！
4729 Haggart St., Van.
3950 Puget Dr, Van. 5
$4,650,000
$5,691,000
6
温西發展商和投資者皆宜！位於 Marpole 重建社區計劃，可攻可守！ 是投資者將可建造聯排別墅的理想選擇和位置。74 年房子，地大 50x122.73(6136.56 平方呎） ，室內近 2000 平方呎的寬敞起居室，正 層和地下室各有 2 房 1 衛，全屋共 4 房 2 衛。鄰近社區中心，餐館，咖 啡廳，銀行等，購物交通極為方便。可入讀有 IB 課程的 Churchill 名 中學和 David Lloyd George 小學，數分鐘車程到達機場和市中心。 把握土地重建良機！
11 E King Edward Ave, Vancouver 7
$1,750,000
出
已售 景！景！山景！温西 Arbutus 安静内街 30 年翻新房子，罕見 8,358 平方呎街角地，可欣 賞城市和山脈全景，室內面積超過 4300 平方呎的開放式起居室，特大窗戶和天窗， 採光明亮。主層有寬敞的大客廳，飯廳，家庭廳和美食廚房，大露台可俯瞰美麗的城市 和山景。下層有 4 間臥室和一個辦公室。地下室有 1 房 1 廳和厨房，有獨立門口。三層 共 5 房+書房 5 衛。全屋洗手間，地氈，木板地，高品質雙層玻璃窗戶，全新暖氣系統 等，新油漆，全新頂級鍋爐設備和新安裝的空調設備。美麗庭園，滿園春色。入讀名中 學 Prince of Wales 和 Trafalgar 小學。
景！景！温西 Quilchena 區 7 年新屋主精心設計山景房子！地大 60x125 (7,525 平方呎） ，室內面積超過 4,500 平方呎，共 5 房加書房 7 衛。高挑大堂配大水晶 燈，高級建材，手工精緻，名牌電器，美食炒鍋廚房，設有中央空調，鮮風換氣等 設備。樓上 4 套房，地下室設有特大娛樂室，影視廳，寬敞的樱桃木酒窖，桑拿/ 蒸汽浴和 1 客人套房。4 車庫和美麗庭園。交通購物方便，入讀近在咫尺的 PW 名中學 和 Trafalgar 小學，數分鐘可到名私校和 UBC！
溫東優越的地理位置，距離 Main 的商店，歺館和銀行僅幾步之遙。位於 E King Edward 和 Ontario St 街角，與附近地區有再開發潛力的理想地點！地 大 33x100(3,300 平方呎） ，室內超過 2000 平方呎二層堅固房子，共 4 房 3 衛，樓上 3 房 2 衛，正層 1 房 1 廳 1 衛，每層各有廚房，近年更新了新屋頂和新 熱水缸，硬木地板，大露台，連屋 1 車庫和 1 有蓋車位。交通購物方便，鄰近天 車站，女皇公園，社區中心和體育館，入讀 Wolfe 小學和 Eric Hamber 名中學。
109-4759 Valley Dr., Van.
210-4759 Valley Dr. Van.
1518 W68th Ave, Van.
8
$2,450,000
$1,980,000
9
10
$1,688,000
出 售 已 温西 S.W. Marine 区坐南朝北，保养良好 24 年三层房屋，地大 33x111.35(3,674.55 平方呎） ，室内面积超过 2,200 平方呎，共 4 卧室 3 衛，全屋采光明亮，地暖系统， 并有 6 部分体冷气机，可各自独立控制，笻省能源。正层宽敞布局，9 呎楼底，木板 地，花岗石枱面，煤气炉头。楼上 3 寛大卧房 2 衛，地下室 1 房 1 廰，有独立门户。2 车 库和 1 停车位。交通购物极为方便，邻近超巿，图书馆，餐馆，咖啡廳，银行，公车站。 入读 Magee 名中学和 McKechnie 小学。几分鈡车程可到 UBC 和机㘯。
温西 Quilchena 尊贵名区久负盛名的 Polygon 混凝土建筑 Marguerite House， 面对 Quilchena 绿色公园，罕有明亮舒适 1,716 平方呎 3 房 3 卫，屋主花费超 过 10 万元装修，包括新油漆，新炉头，新灯饰，東北角落单位，间隔实用，高级建 材，10 呎楼底，花岗岩枱面，硬木地板，所有卧室和浴室均设有地热，带 2 车位 和储物室，大厦设施应有尽有：娱乐室，桑拿，按摩池，室外游泳池，保安员等。 交通方便可步行至名中学 Prince of Wales，入读 Shaughnessy 名小学。
4889 Trafalgar St., Van. 11
$3,380,000
出 已售 溫西 Mackenzie Heights 名校網名區，24 年保養良好，現屋主自 2013 年以來 已花費超過$130K 更新。地大 47.8'x 118.7'約 5674 呎，室內 3300 呎。9'天花 板，間隔寬敞明亮，中西美食廚房，酒吧，中央空調，鮮風交換。樓上 4 房 3 衛， 樓下 2 房+特大健身室。從屋頂露台可眺望山水美景，美麗庭院。連屋雙車房。 近 Prince of Wales 名中學，名私校 Little Flower，York House，Crofton and St Georges。
温 西 Quilchena 尊 贵 名 区 久 负 盛 名 的 Polygon 混 凝 土 建 筑 Marguerite House，面对 Quilchena 绿色公园，明亮舒适 1300 平方呎 2 房加書房 2 卫，业 主花费超过 20 万全新装修，新油漆，新电器，间隔实用，高级建材，花岗石台 面，硬木地板，保安設備，浴室均设有地热，带 1 车位。大厦设施应有尽有：娱乐 室，桑拿，按摩池，室外游泳池，保安员等。可步行至名中学 Prince of Wales 中 学，入读 Shaughnessy 名小学。
966 Westbury Walk, Van.
2815 W39 Ave., Van
$3,798,000
12
出
已售
2021 年政府估价：$3,560,000
温西 Kerrisdale 区 17 年新坐北朝南近年新装修靓屋，地大 44x132.25 (5,819 平 方呎） ，室內面积超过 3,300 平方呎，共有 7 房 5 卫，设有中式廚房，正层有卧室。全 屋曾花费超过 45 万元翻新，包括家用电器，厨房瓷砖，客厅和家庭厅水晶灯，前后 门和所有窗戶，硬木地板，水吧，全屋设有地暖，另新安装鲜风换气系统等。楼上 4 房 3 卫，地下室设有娱乐室，另有 2 卧室和有独立的门户。可步行到 Kerrisdale 小 学，入读 Point Grey 名中学，鄰近 Crofton 名私校，数分钟车程可到 UBC，附近有 商店，银行，咖啡店和歺馆，交通购物极为方便。
13
$1,755,000
西區超過 2 千呎 4 房城市屋
出 售 已 溫西 South Cambie 區保養良好聯排三層朝南城市屋，坐落名建築商 Polygon 建造的溫西格局最 棒的大型 townhouse 小區-Churchill Gardens，約 2,040 平方呎（此面積不包括車庫）共 4 房 3 衛，樓上 3 房 2 衛，比一般獨立屋還要寬敞的主臥設有 2 個步入式衣櫉，地下室 1 房 1 廁，正層開放 式設計。正層超過 10 呎高樓底，上層及地庫 9 呎高樓底，採光明亮，新安裝高效煤氣爐和無罐熱水 器，設保安系統。地下室帶超過 400 平方呎雙車庫。鄰近公園和社區中心，交通方便，可步行到 Sir Wilfrid Laurier 小 學 和 設 有 IB 課 程 的 Sir Winston Churchill 名 中 學。可 步 行 或 幾 分 鐘 車 程 到 Oakridge 購物中心，Langara College，高爾夫球場，T&T 超市，Cineplex 劇院，和餐廳，十來分鐘 車程可到 UBC，市中心以及機場。
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
65
Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
CORPORATION
樓 花 獨 家 優 惠！
快 將 成 交 樓 花 虧 本 轉 讓
位於溫哥華最佳地段 Kitsilano 區 位於交通樞紐商圈，生活設施一 應俱全 步行五分鐘可到未來天車站 免費 EV Station 升級 銷售中心地址：2090 Alma St., Vancouver 敬請預約 604-671-8260
This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.
新盤
1029-8988 Patterson Road, Richmond 俯 瞰 城 市 花 园 景！列 治 文 市 West $898,000‘可Cambie 区 4 年 新 水 泥 朝 南 公 寓， Concord Garden Park Estate’稀 有
16
原價 $584,000 轉讓價 $550,000
15
西區優質水泥公寓樓花 物業地址：2888 Arbutus St., Vancouver
位于列治文中心地段，朝东，高级水泥公寓，1 房+ 書房 1 卫，632 平方呎，设有空调，名牌家电，高级 建材，木板地，无车位，大厦内设有室内泳池及运 动中心、位于图书馆及社区活动中心旁，近购物中 心及未来天车站，数分钟可到机场，20 分钟可到 温哥华市中心。生活便利，地点繁华。急让！ 1208-8570 Rivergrass Dr, Van East 欣 賞 城 市 景 和 花 園 美 景！溫 東 17 $888,000 景！可 South Marine 區，River District 由 屢 獲
殊 榮 的 開 發 商 Wesgroup 總 體 規 劃 的 Waterfront 充滿活力的新社區， ‘ Avalon Park 2’新落成高層水泥大樓，東北單邊 2 臥 2 衛單位約 864 平方呎，朝向安靜庭 院，採光明亮，名牌電器和潔具，石英櫃 枱，採用 Nest 冷暖氣設備，寬敞露台，2 車位和儲物室。大樓設有健身房，屋頂露 台，帶廚房和餐飲的多功能室，自行車存 放處和禮賓服務，社區設有美麗流水庭 院和兒童遊樂園，另設有客人房間。未來 的社區中心和小學，交通購物極為方便， 鄰近超市，咖啡店和歺館，銀行等。享受 戶外河邊公園和步行道。
2 套房+客房 3 卫共 1,005 平方呎，平亮 开放式设計，分隔开 2 套房，花费超过 3 万元额外升级费用，硬木地板，天花 线板，不锈钢电器，中央空调，1 车位和 1 亇储物间，另有 18,000 平方呎的会 所可提供度假风格设施，包括健身室， 室內游泳池，桑拿和蒸汽浴室，熱水浴 池，羽毛球/籃球场，保龄球馆，媒体室+ 桌球，高爾夫球練習室，另有卡拉 OK 房，圖書室等。交通购物极为方便。
3/27 (六）3/28（日）下午 2-4 可預約看房 3/31（三）中午 12:00 統一接收 offer
1110-3281 E Kent Ave, Van.
新盤
！城市景！温东 South Marine $699,000 河景 区 4 年新水泥公寓，Polygon 建造
18
的 ‘ Rhythm’在规划社区中提供 河畔生活。2 房+書房 2 卫共 930 平方呎，东北角单位，可俯瞰城市 公园。10 呎高天花，採光明亮，不 锈钢名牌电器，煤气炉头，附设 2 特大储物室，1 车位，大楼设施包 括健身室和聚会休闲室。鄰近购 物广场和餐厅，交通方便。
3/27 (六）下午 2-4 3/28（日）下午 1-3 可預約看房 3/31（三）3:00 統一接收 offer
409-8600 Park Rd, Rmd.
2004-489 Interurban Way, Van.
$588,000
19
$565,000
20
出
已售 景！無敵城市景！海景！溫西 Marple 區 Marine Gateway 5 年新高層水 泥大樓，屢獲殊榮的 Perkin+Will 建築師獨特設計，1 臥 1 衛約 491 平 方呎，開放式設計，不銹鋼名牌電器，木地板，名牌潔具，設有洗衣和乾 衣機，另有儲物室。交通購物極為方便，T&T 超市，銀行，Cineplex 電影 院，餐館，加拿大線站和公車站等近在咫尺。投資自住皆宜！
列治文黃金地段，由屡获殊荣的开发商 Ledingham McAllister 建造，10 年新罕見 12 英呎高天花的顶层向南公寓，面对安静 庭园 2 房 2 卫共 840 平方呎，有露台，1 车 位和 1 自行車储存室。生活方便，可步行 到购物中心，天车站。入读 Cook 小学和 MacNeill 中学。
6576 Adera St, Van. 8473 Isabel Place, Van 17352 1A Ave, Surrey 5605 Commercial St. Van. 11160 Barkentine Place, Rmd. 905-608 Belmont St., New Westminster
$7,980,000
21 28
$2,838,000
22
23
出 已售
新政府估價$8,914,000 叫價低於政府估價
出 已售
$1,239,000
$1,499,000
25
出 已售 售出 內 2 星期
出 已售
4085 W40th Ave, Van. 1202-6098 Station Street, Burnaby 14733 34 Ave, Surrey
21A
$3,298,000 22A
29 万 開价 出 過 高 期售 一星
$867,000
$3,580,000 29 出 已售 售出 內 1 個月
已
808-8488 Cornish St., Van 6262 Battison St., Van.
36
$599,000 37
出 已售
136 E55 Ave, Van.
$1,499,000 30
出 已售 售出 內 2 星期
$1,299,000
出 已售 售出 內 2 星期 6471 Barnard Dr., Rmd.
已
售出
$609,000
出 已售
出 已售
807 E 59th Ave. Van.
741 E62nd Ave, Van
出
$2,880,000 40
$1,660,000 41
售出
售出
已
出
已售
$1,688,000 33
已
$687,000
27A
6180 Kalamalka Cres., Rmd
售 2 星期 39
26A
1890 E55th Ave, Van.
$1,499,000 32
122 W41 st Ave, Van
出
已售
815-8488 Cornish Street , Van. 1605-5288 Melbourne St .,Van. 水泥公寓高層 8 樓
出 已售 售出 內 3 星期
$565,000
27
出
$3,950,000
4333 Blair Dr., Rmd.
$1,749,000 31
$1,398,000 38 $1,860,000
出 已售 售出 內 3 星期
25A
$1,299,000
已售
621 W51th Ave, Van.
出 已售 出 內售 10 天
售出
768 W39th Ave, Van. 4650 Nanaimo St., Van
28
23A
26
出 已售 277 W46th Ave, Van.
$2,438,000 35
$2,350,000 出
售 10 天
2271 W12 Ave, Van.
$1,499,000 42 售出 期 星
一 6/21 星期日下午3:00 接收Offer
$968,000 出
期售 一星
6/22（ 星期一）4:00pm 統一接收offer
66 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 3 月 25 日
Ming Pao Property Gold Pages
67
68 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 3 月 25 日
明報地產金頁
安 信 地 產 誠 意 推 介 PINNACLE INTERNATIONAL 精 心 策 建
全新 單位
5 / 0/5"3* 0 453&&5 -d 1 7"/$067&3
Nb
星期六、日參觀時間 12 - 4 時 敬請致電預約
1 H32 H3 % 3 H3'
列
治
文
全新 單位
參觀時間 每天 12 4時 星期五除 外
全新 單位
參觀時間 每天 12 4時 星期五除 外
台 尚餘少量特大家庭式三睡房單位 即買即住
S 0! E < i &
售 樓 處：3220 No. 3 ROAD, RICHMOND 入 口 由（SEA ISLAND WAY AND SEXSMITH）
敬請致電預約 604.303.0148
安 信 代 理
銷售中心：162 VICTORY SHIP WAY, NORTH VANCOUVER 敬請致電預約 中文熱線：604.671.7263
倍 加 信 心