第
1422
期
加 西 版
2021年4月29日
地產金頁電子版
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
逢 星 期 四 隨 明 報 附 送
ADDRESS : 5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
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東北角 3 房單位/投資良機
寬敞兩睡房加書房柏文
超明亮頂層東北角 3 房單位，視野開闊可全方位欣賞風景，寬敞 1040 呎，設 儲物間，寬大陽台和 1 個全浴室。非常適合自住或投資，回報率可達 6％以 上。管理費包地稅，暖氣，熱水，水費，排污費和大樓管理員。Bristol Court 管 理良好，屬於租賃地物業，讓你可享受超值而可負擔的生活！該屋苑在 2020 年重新鋪設管道，在過去 5 年內更新了窗戶，露台門，屋頂，陽台和建築圍護 結構。可步行至 Broadmoor 購物中心，Richlea 廣場，公車站，South Arm 社 區中心/公園，Bridge 小學和 McRoberts 中學。可出租，但不可養寵物。
完美無瑕兩睡房加書房 930 呎柏文，有空調，高級石檯面，不銹鋼電器，櫥櫃 照明和寬大美食廚房設有中央島型料理桌。2 間 Spa 式浴室，仿木地板，九呎 樓底，有蓋大露台和環境清靜優美面向中央庭園。包括 1 停車位。Trafalgar Square 是 Alexandra Gardens 社區中熱門選擇，Trafalgar Club5,000 呎住客 會所，擁有許多度假勝地風格的設施。極佳位置，步行即可到達各種餐廳，商 店和服務場所，也可以驅車快速抵達時代坊、八佰伴、Lansdowne 購物中心 和 Richmond Centre。
▲#302-8060 Ryan Road, Rmd.
▲#223-9551 Alexandra Road, Rmd.
讓您客戶充滿信心
租金$25/呎
$849,000
$788,000 空調城市屋
美輪美奐
租金$25/呎
可選擇租 816 呎-11000 呎以上
2 年新 2 睡房時尚城市屋
現代化的 1205 呎城市屋！寬敞開放式佈局，頂層設有 2 間明亮的睡房，新 穎廚房，不銹鋼電器，燃氣爐頭，石英石檯面，2.5 浴室，仿木地板，主臥浴 室設地熱，9'天花板，洗衣房和保安系統。設備豪華，2 年新，恍如全新屋。 平台配有燒烤爐接駁和帶大量存儲空間的超長前後式雙車庫！享受超過 6000 呎的室內設施，包括大型運動場，高端健身房，會議室和更衣室。靠 近 Ironwood 購物中心，Save-On Foods 等，通過 99 公路可輕鬆前往溫 哥華丶三角洲或素里。尚餘 2/5/10 新屋保修。
▲#4-10800 No 5 Road, Rmd. Apr 25
D L O S ▲#701-8080 Cambie Road, Rmd. Apr 20
難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置獨特的陳 列室連辦公室，空間。新裝修的 2 層 5697 呎。超高玻璃拱形天花板， 木橫樑，花崗岩地板，新的商業地毯，接待區，帶用餐區的廚房和 4 間 浴室。可以協商 3-4 個停車位，額外停車位的租金為$75/月。往來列 市中心非常方便。全包租金每月$11,900，包括物業稅，暖氣，空調， 電燈及水費。可欣賞山脈、機場及跑道的壯麗景色。
機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South Airport Terminal 的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租 金相宜的辦公室，可選擇 816 呎，1021 呎，1360 呎，5560 呎及 11,000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高級會 客室及會議室。全包租金$25/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空 調，電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
Apr 15
Apr 20
▲ 10288 Bird Road, Rmd.
▲ 11631 Kestrel Drive, Rmd. Apr 1
D L O S ▲#201-7228 Adera Street, Van.
▲ 7451 Thormanby Crescent, Rmd. Apr 5
Apr 6
D L O S
D L SO Apr 3
D L O S
高級辦公室
高級陳列室/辦公室出租
▲#110-7700 Gilbert Road, Rmd. Mar 30
D L O S ▲#308-8775 Jones Road, Rmd.
D L O S
D L O S
▲#210-10011 River Drive, Rmd. Mar 9
D L O S ▲ 44-7111 Lynnwood Drive, Rmd.
D L O S ▲#2314-5113 Garden City Road, Rmd.
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提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 全面翻新
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$2,288,000
$1,838,000
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明亮 6 房家庭屋
KITS POINT 三睡房城市屋
$2,480,000
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RIVER GREEN 3 房+書房+3 車位
Kits Point！美輪美奐 3 睡房 2.5 浴室角落城市屋單位！全面翻新，設 超級明亮寬敞 6 房 4.5 浴室家庭屋，步行數分鐘到 2020 年排名第 令人讚嘆的 10 樓 3 房+寬大書房單位，2 River Green 著名水濱社區，全方位擁 計時尚，客廳接連私密性高的 185 呎景觀平台，帶有舒適壁爐。全新 一位的列治文中學 Hugh McRoberts。客廳和飯廳設有高拱天花， 有優美的河景和北岸山景！設有 3 個並排停車位，並提供帶島櫥櫃，炒鍋廚房， 美食廚房 Miele 頂級電器，亮麗白色大理石牆身。時尚無縫玻璃將您 木地板，美食廚房花崗岩檯面，炒鍋廚房，2 個燃氣壁爐，地暖，寬大 Sub-zero 冰箱和 Miele 電器，石英石櫃檯和升級木地板。室內 1708 呎開放式 佈局，配有空調/中央供暖系統，3.5 間豪華浴室，9'3"天花板，Beo Living 智能家 帶到上層寬敞的 2 臥室和浴室。整個頂層為主人房設衣帽間，豪華 主人房設有雙衣櫥，朝西後院設有蓋平台。2832 呎出色實用的間隔 居系統以及 35'5 寬大露台和 1 儲物櫃。度假村風格的設施包括 24 小時禮賓服 套浴室和可欣賞西面山水美景露台。地暖，Miele 洗衣機和乾衣機， ，正層設有 2 個睡房，並配有多個明亮的天窗，雕花牆線，內置中央 務，私人班車，34,000 呎+的水上花園，室內游泳池，桑拿/蒸汽浴室，健身中心， 帶安全膜玻璃窗增強安全性，2 停車位和 1 儲物櫃。最佳位置！ 吸塵器，監控保安系統，瓦屋頂和雙車庫。步行到 Bridge 小學。 瑜伽/舞蹈室，音樂，書房和俱樂部室。近河堤小徑，滑冰館，大統華和餐飲。
▲ 1470 Arbutus Street, Van.
$1,249,000
超價抵買
▲ 10339 Leonard Road, Rmd. 2 房 2 浴室
$559,000
列治文西區 4 睡房家庭屋
Monte Carlo@The Palms 由 Bosa 興建
▲ 11240 Schooner Court, Rmd.
▲#213-8480 Granville Ave, Rmd.
列治文西區美輪美奐的 4 睡房獨立式家庭屋，非常適合讓您發揮創 由 Bosa 精心打造 the Palms 最新一期的 Monte Carlo。混 意締造理想家園。前/後錯分層式房屋，頂層 3 睡房，1.5 浴室，下層 1 凝土低層公寓，856 呎 2 睡房+2 浴室，物超所值。寬敞有 房設獨立入口和喉管可加建額外的浴室。室內 1664 呎，佈局實用， 蓋露台朝西南可俯瞰安靜的庭院和噴水池，享受額外的 有蓋車位和易於打理的鋁板外牆。位於 Railway 和 Steveston Hwy 旁的安靜匙圈位置，路中間有多個停車位。超級近 Steveston 村，步 戶外生活空間。最優越的位置，St Albans 夾 Granville Ave ，近 Richmond Centre 和公車站及各式餐館。 行至 Westwind 小學和 McMath 中學。請快，勿失良機！
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尊貴 GRANVILLE 區
令人驚嘆的 5 睡房豪宅
豪華 5 睡房 5.5 浴室家庭屋，佔地 67'x115'，位於享有盛譽的 Granville 區，朝北街角 地，附近數百萬豪宅林立。11 年新量身打造，客廳高天花，硬木地板，帶島的美食廚 房，中式廚房，花崗岩櫃檯，不銹鋼電器，新冰箱，空調，HRV，地暖，防盜系統，中央 吸塵，三車庫+超長車道。這套超明亮的 3559 呎住宅還提供 2 個書房，獨立出入口， 新洗衣機和乾衣機，天窗，天花線，蒸汽淋浴，超大太陽房和陽光明媚的後院及儲藏 棚。黃金地段，靠近公交車，購物和列治文市中心。
▲ 6988 Donald Road, Rmd.
▲#1002-6688 Pearson Way, Rmd.
$712,000
Steveston 水濱
水景住宅兼辦公室 Loft
美輪美奐 Steveston the Pier 水濱 Loft 式物業，既可住用又可工作。非常適合 家居辦公，您的客戶可以直接採用正層入口。17 呎高樓底明亮開放式設計， 帶升級配備白色櫥櫃廚房，石英石檯面，特色外露橫樑以及木板和磚地板混 合的地面，非常獨特。室內超級寬敞 888 呎和另有 457 呎戶外空間。寬大雙 摺疊式露台門使您充分享受室內外生活，主臥室陽台可欣賞迷人的水景。地 熱，空調，燃氣 BBQ 接駁，定製花盆連儲物及其他。可養寵物和出租，地理位 置優越，靠近 Steveston Village，隧道，距溫哥華市中心僅 20 分鐘路程。
▲#152-6168 London Road, Rmd. 溫哥華 River District
$718,000
開揚公園景混凝土 2 房加書房
AVALON 2 –混凝土 2 房+書房，完全無遮擋的公園景觀及未來足球場，享 受現代生活。朝東明亮，優質 Jenn-Air 不銹鋼電器，燃氣灶台，石英石櫃檯 ，大理石後擋板，櫥櫃下照明，落地窗，仿木地板，主浴室地暖，9'高天花，洗 衣/乾衣機和 Nest 控制空調/暖氣系統。超高樓層的大陽台，1 停車位和 1 儲物櫃。享受禮賓服務，健身中心，花園庭院，SkyLounge，SkyBar，客套房 和自行車存放處。近 Save-on-Foods，Shoppers，銀行，Starbucks 等。一 街口有直達 Metrotown 的巴士。快將有社區中心及小學。
▲#304-3581 E. Kent Avenue North, Van.
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
市中心 ➡ 1180 Richards Street $1,599,000
溫
904-989 Beatty Street $566,000 310-1331 Alberni Street $529,000 耶魯鎮 3 層 3 房 3 衛城市屋，1,481 呎， 市中心開放式單位，471 呎，寬敞實用，大量儲 市中心優越位置，開放式單位加書房，445 呎， 包 2 車位。鄰近公園，天車站，超市，市 藏空間，包 1 車位 1 儲藏間，可出租自住養寵 間隔實用，朝東南向，落地玻璃窗，寬敞明亮。鄰 近公園，購物，公共交通等，詳情請致電查詢。 物，首次置業不二之選！ 中心及 Seawall。詳情請致電查詢。
西 ➡ 3636 W29th Avenue $2,780,000
溫東
寧靜舒適環境，33x130 呎地，室內面積 2952 呎，5 房 3 衛，樓下設有廚房，獨立出入口，兩房可出租，可步行到 St.George's 名私校，Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 中學。
➡
407-5289 Cambie Street $999,000
全新兩房加書房公寓，室內面積 915 呎，朝東，設有中央 冷 氣 系 統，9 呎 高 樓 低，光 線 充 足，包 1 車 位，位 於 Cambie 夾 37 街，可步行到 Queen Elizabeth 公園，Eric Hamber 中學，及 Oakridge 購物中心。
108-5289 Cambie Street $755,000
全新一房加書房公寓，室內面積 635 呎，設有中央冷 氣系統，9 呎高樓底，光線充足，包 1 車位。十分便利， 可步行到 Queen Elizabeth 公園，Eric Hamber 中學 及 Oakridge 購物中心。詳情請致電查詢。
本期新盤
D L SO 新價
➡
➡ 1404 Charlotte Cres. $4,580,000
43,000 餘呎大地，9,442 呎豪宅，設有 6 房 7 衛，健 身室，娛樂室，媒體室，桑拿房等，2012 年翻新，高 段用料，漂亮庭園，4 車位車房，另有其他停車空 間，詳情請致電查詢。
A409-13978 Fraser Hwy. $399,000
高貴林
滿地寶
素 里
3113 E. 51st Avenue $2,999,000 2719 E. 57th Avenue $2,280,000 2275 Turner Street $1,800,000 5781 St Margarets Street $1,799,000 街 角 大 地 46x120 呎（總 面 積 5,586 高潛力街角地，49.5x66 呎，總面 Killarney 靚區靚房，3,522 地，室內面積 2,316 呎，寧靜內街，3 層 4 房 4 衛加特大娛樂室，樓下 呎） ，室內面積 2,282 呎，兩層 4 房 3 浴， 設有獨立出入口，另有獨立雙車房，孩子可入 積 3267 呎 。 鄰近中學 ， 公園 ， 社區 寬敞後院，寧靜環境，鄰近高爾夫球場、 讀 Waverley 小學及 Killarney 中學，現有租客， 中心，巴士站。詳情請致電查詢！ 詳情請致電查詢。 中小學、公園等等，詳情請致電查詢。
特製豪華獨立屋，大地佔 5156 呎（41x123 呎)，室內面積 4241 呎，朝南，光線充足，設 有 10 房 9 衛，下層有合法出租單位，另有車 房屋，鄰近公共交通，Killarney 中學，社區中 心等。
➡
2753 Dewdney Trunk Road $1,498,000
全新 2 房公寓，室內面積 652 呎，面 12 年新，室內面積 3730 呎，主層設有客飯廳廚房 家庭廳及一房。上層有 4 房 3 廁。下層有 2 房 1 廳 向庭院，設施齊全，詳情請致電查詢。 合法單位出租。雙車房，有景。詳情請致電查詢。
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擁有超過 28 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
本拿比
經驗豐富
樓宇買賣
➡ 7659 Sussex Avenue $2,699,000 3723 Fir Street $2,580,000
一萬餘呎大地，室內面積 4735 呎，3 層 8 房 8 衛，書房及媒體室。設有空調系統， 保安系統，特大露台。鄰近中小學，公園， 購物等，交通便利。詳情請致電查詢!
寧靜內街，罕有典雅優美兩層大屋，佔地 6254 呎，室內面積 3000 多呎，特高樓底，設有 6 房 5 衛加書房，主層設有兩房可出租單位。豪華裝 修，寬敞設計，3 車房，坐擁北岸山景。詳情請致 電查詢！
7879 19 Avenue $1,889,000
本期新盤
本期新盤
6518 Nelson Avenue $1,399,000 5550 Claude Avenue $1,295,000
54x122 呎大地，總面積 6588 呎，室內 面積 1549 呎。兩層共 3 房 2 浴。寬敞前 後院，鄰近鹿湖公園，本拿比市中心等。 詳情請致電查詢!
4361 Albert Street $1,190,000
3 房 3 衛孖屋，室內面積 1238 呎，沒有任何 物業費！陽台可欣賞北面山景，翻新廚房，高 檔歐洲名牌廚具。超大陽台可聚會燒烤，主 臥可放下 Kingsize 床。帶 2 車位，步行可達 公園，商店，學校。
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3607-4510 Halifax Way $849,900+GST 全新兩房加書房公寓，由發展商推出， 894 呎及 158 呎大露台。26,000 呎設施 配套，鄰近購物，餐飲，娛樂，交通。可立 刻入住，詳情請致電查詢！
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➡3 層城市屋，2337 呎，3 房 3 衛， 鐵路鎮 包雙車位。設有中央空調，五星級設施， 可 步 行 到 Metrotown 購 物 中 心，天 車 站，圖書館等。
6845 Mckay Avenue $1,698,000
位於街角的 52x142 呎大地，室內面積 3698 優越位置的半孖屋，佔地 4533 呎， 呎，2014 年全面翻新，3 層共 8 房 5 浴，樓下 室內面積 1,991 呎，設有 5 房 3 衛， 設有兩房出租單位，特大後院，獨立雙車房， 鄰近 Metrotown 購物中心，天車站， 鄰近 Burnaby Lake 及 Deer Lake。 中小學，公園等，詳情請致電查詢。
➡ 2001-2311 Beta Avenue $795,000 1808-6538 Nelson Avenue $599,999 208-9262 University Cres. $488,000 位於火熱的 Metrotown 區，一房公寓， 投資首選！兩房加書房，特大露台，寬 508 呎，設有大窗戶，朝北的大露台。設 施齊全，享受豪華的生活方式。臨近公 敞舒適，位於 SFU 校區，十分便利， 園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。 出租自住皆可！詳情請致電查詢。
全新即入伙，罕有高層，南向 270 度一望 無際菲沙河景，770 呎 2 房 2 衞，大 L 型 露台 249 呎包車位儲物間免 GST。有冷 氣高樓底，近天車站，Brentwood 商場。
7380No.4Road $2,680,000
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)， 室內面積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦 公室，6 衛，桑拿房，按摩浴池，特大廚房，遊戲 室，3 車庫。屋後有大草地，盡享大自然環境。 擁有未來重建潛力。
新價
1601-5900 Alderbridge Way $869,000 3 房 2 浴 角 落 公 寓，1,058 呎，西 北 向，漂亮山景及城市景，光綫充足，保 養極佳，臨近列治文購物中心，天車 站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。
252-9388 Mckim Way $646,000
特大兩房兩浴公寓，920 呎，9 呎高 樓底，保養極佳，鄰近時代坊廣場， 天車站，餐廳，公園等，大廈設施齊 全，請致電查詢。
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West Cambie 區 1 房 1 廳公寓，室 內面積 440 呎，保養良好。鄰近時代 坊廣場，公園，餐廳，及加拿大線。出 租自住投資皆宜，詳情請致電查詢!
8 Ming Pao Property Gold Pages
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
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溫哥華地產頭條樓花快訊
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由 著 名 發 展 商 Anthem Properties 精 心 打 造，位於高貴林西區，單位面積從 494 呎到 954 呎．可步行到天車站，該區發展迅速，不 容錯過，馬上致電查詢詳情！
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Intracorp 發展商於本拿比藝術氣息最濃厚的 Beresford 藝術走廊建造的最新項目，該樓盤 緊鄰加拿大最大購物中心及天車站，黃金地 段，不可多得。設有開放式單位至三睡房公寓。
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10 Ming Pao Property Gold Pages
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5687 Olympic St., Van. $4,888,800
Luxury House in Van. W.
Luxury House in West Van.
1677 Somerset Cres., Van.
5626 Elizabeth St., Van. W.
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽 覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑 作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡 氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求， 投資與自住皆宜。
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨 家 住 宅 街 道。這 座 宏 偉 的 英 國 莊 園 住 宅 在 1980 年代早期引進歐洲工匠，花時超過 4 年 時間建成，被公認為大溫哥華十大物業之一。
溫西尊貴桑拿斯豪宅！17,918 方呎大地， 屋 6,488 方呎。6 睡房 3 書房 7 浴室，飯廳 連接太陽房，望向花園。已作多項翻新。 地庫已完成，有 1 睡房套間可作影院或 健身室。暖氣雙車庫。
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋， 東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪 華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫， 環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。
796 W.42nd Ave., Van. $4,188,000
1468 W. 57th Ave., Van. $3,500,000
3651 W.48th Ave., Van.
1699 W.63rd Ave., Van.
380 W62nd Ave. Van.
溫哥華西區優美地段，6000 呎大地（50x120） 由著名建築師設計，別樹一格。屋 2406 方呎，4 睡房 2.5 浴，2 車庫。設計時尚，落地大玻璃窗， 天然採光，屋右是 Musqueam 公園，新暖爐， 熱水系統，浴室，廚房及新家電，勿失良機！
溫西 Granville 區，5526 呎地，3205 呎屋，3 層，共 6 睡房+特大娛樂室，5 浴。多天窗，十分光亮。3 車 庫，屋主悉心保養。信步至 Aubutus Greenway 綠 化步道。近各式餐廳及 Kerrisdale 購物。鄰近頂尖 學校：St.George's，Crofton，York House。校網： Magee 中學及 McKechnie 小學。
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$33,000,000
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溫西 Dunbar 區大地 71'x110'，全屋豪華建造共 9 睡房 8 浴室，雲石及複合硬木地板配以雲石枱面， 頂級名牌家電，另有 2 睡房合法單位，2 睡房後巷 屋及 1 睡房工人套間，大量泊車位可泊 6 架車，設 桑拿及家庭影院，5 分鐘車程至 St.George's 學校 及 UBC。10 分鐘車程至渥列治商場。
5737 Adera St., Van. $4,298,000
罕 有 溫 西 South Granville 區 大 地，9,462 方 呎。屋 3,805 方 呎，5 睡房。近渥列治中心，5 分鐘至天 車站，餐廳，溫德森公園。
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$60,000,000
$2,990,000
3597 W.42nd Ave., Van. $2,880,000
溫西精緻獨立屋位於 35x122 街角好地段， 室內 2095 方呎，近 Kerrisdale Village 哥爾 夫球場，Kerrisdale 小學，Crofton House， St.George's 名 私 校，Lord Byng 及 UBC。 有潛質作土地合併。
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投資者注意！西區 South Granville 大 地 6,625 方 呎，可 建 超 過 4,000 呎 大 宅 ， 有 後 巷 屋 。 優 越 W.57 街 夾 Granville。Churchill 及 Osler 校 網，往 列治文及機場，十分方便。
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溫西尊貴渥列治 Oakridge 區街角大地 6815 呎，屋 2126 呎，3 睡房 3 浴。RS-1 Zoning。 步行至渥列治商場、天車站，往溫市中心，列 治文、本那比均十分方便。先買保值作未來 重 建 發 展。校 網：Jamieson 小 學、Eric Hamber 中學。
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1326 E.36th Ave., Van. 4431 Dallyn Rd., Rmd. 7070 Granville St., Van. $2,580,000 $2,288,000 $2,498,800 列 治 文 大 地 66x132（9368 呎），屋 5275 呎，2 層，7 睡房 6 浴，地點方便， 玄 關 18 呎 高 挑 樓 底，2 廚 房，多 天 窗，天然採光。雙樓梯，連屋雙車庫，正 層有獨立 1 睡房套間。
1206 E 11th Ave., Van.
3069 E.25th Ave., Van.
4766 Knight St., Van.
首 次 置 業 及 投 資 者 注 意！西 區 Marpole 街角地 2 層結實屋。地 3899 呎，屋 2412 呎，共 5 睡房 2 浴。上 3 下 2。地點方便，RM-8 Zoning。校網： Sexsmith 小學，Churchill 中學。
只有 34 年新溫特色屋，位於快樂山極受 追 捧 社 區。地 33x125（4125 方 呎），屋 2798 方呎，間隔實用，上層 3 睡房，下層 2 睡房加書房獨立單位助供屋，RT-5 規 劃地，往溫市中心及天車站均十分方 便。步行至 VCC，近學校、公車、購物等。
結 實 溫 特 色 屋，北 岸 山 景！地 33x120，屋 2556 呎。頂層 3 睡房 2 浴，向南。下層 2 睡房位，獨立入口， Windermere 中學及 Nootka 小學校 網，近社區中心及公車。
RT-2 zoning，地 33x131，結 實 2 層屋，共 8 睡房 4 浴，上層 4 睡房 2 全浴，大陽台靚山景，下層 2 個 2 房 單 位，新 近 裝 修。Selkirk 小 學 及 Gladston 中學校網。
$2,280,000
優越西區 South Granville 溫馨平 房，地 6,000 呎，屋 2,552 呎，4 睡 房 3 浴。雙層玻璃窗，雙車庫，優美 庭園。校網：Osler 小學，Churchill 中學。
$1,998,000
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$1,699,999
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2018 年 建 成，3,134 呎 美 景 靚 屋，地 3642 呎。頂層陽台眺望 360 度美景！共 7 睡房 7 浴，有 2 睡房後巷屋及 2 套間助 供屋。信步至 Kensington 公園。校區： MacKenzie 小學，John Oliver 中學。
7875 Manitoba St.
六、日 2-4 時開放 (敬請預約)
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溫東 Collingwood 結實獨立屋，位於溫哥華 心臟地段，合建築及投資者。RT-11 zoned 75FSR。地 3498 呎，屋 2080 呎，6 睡 房 3 浴，已作多項翻新，上層 3 房 2 浴，大窗，天 然採光，下層 3 房 1 浴，獨立門戶。新熱水缸 及節能爐氣，步行至大統華、公車、銀行等。
6018 Dumfries St., Van. 506-3162 Riverwalk Ave., Van. $1,425,000 $1,380,000
全新半孖屋，位於溫東優越地段。 豪華 Penthouse 位於優越水濱住宅 ，由 Polygon 興建， 開放式間隔，3 睡房 3.5 浴，1474 呎 ‘Shoreline East’ 屋，設冷氣及 HRV，不銹鋼家電。往 水泥結構，River District 鄰舍，2 睡房 溫市中心及列治文十分方便。 2 浴，1,130 呎，地點方便，四通八達。
3605 Marshall St., Van. $1,088,000
Grandview Woodland 區 結 實 2 層 屋，上 3 下 2 睡房+書房，地庫獨立入 口。地 3193 呎，屋 2060 呎，硬木地 板，有蓋陽台，校網：Beaconfield 小 學及 Gladstone 中學。
Rae Garden 樓 花 預 售 3617 Rae Avenue
溫東 Collingwood 區，全新城市屋園，位於寧靜住宅 區，鄰近一切生活所需。步行至 Joyce 天車站及公 車。近 Central Park 公園、Metrotown。頂級家電、晶 石檯面、HRV。預計 2021 年各季建成。 Unit 2 2 層室內 822 方呎 2 睡房 2 浴室
$799,373
Unit 8 2 層室內 737 方呎 2 睡房 2 浴室
$733,614
111-5638 Birney Ave., Van. $1,038,000
溫 西 UBC 區，Polygon 興 建 之‘The Laureates’柏 文，2 睡 房 2 浴，852 方 呎。綠樹街道，連接 Pacific Spirit 公園， 雲石浴室，廚房石檯面，頂級家電，私家 獨立入口，私家草地庭園，2 車位。
409-1892 Starling Dr., Tsawwassen 405 -1330 Burrard Street, Van. $614,000 $530,000
罕有 Penthouse 單位，無敵海景至溫哥 華島，2 睡房+書房 2 浴，927 呎，全新，12 呎高挑樓底。2 個左右並排雙車位，單車 儲存。往 Tsawwassen Mills，Ladner，BC 渡輪，公園，哥爾夫球場均十分方便。
W.63 Mansion 盤
$1,449,000
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5114 Fairmont St., Van.
溫哥華市中心一睡房單位！室內面積 超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞 實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲 及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！
樓 花 預 售 485 W.63 Ave., Van. 展銷中心：3246 Cambie St.，歡迎約看。 溫西 W63 Mansion，4 層設計柏文，只有 29 間精品住 宅，W.63 夾 Cambie 內街，寧靜，近 Marine Gateway 新社區、天車站、哥爾夫球場、渥列治商場等。高挑 9-10 呎樓底，頂級建造。歐陸式廚房、Bosch 家電等。 Unit 487 室內 562 呎 1 睡房+書房
$775,660
Unit 15 3 層室內 1,199 方呎 3 睡房 2.5 浴室 $1,149,792
Unit 203 室內 629 呎
$811,400
Unit 22 3 層室內 1,312 方呎 4 睡房 3.5 浴室 $1,246,495
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Urban 2 睡房 1 浴室
$1,317,220
12 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
明報地產金頁
鄧 躍
Danny Deng
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Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
溫西 Shaughnessy 尊貴豪宅大地 5342 Angus Drive $ 7,980,000
新盤
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金牌經紀大獎
Sutton Group-West Coast Realty
溫西 MacKenzie Heights 精品豪宅 3011 W 27th Avenue $ 5,980,000 性價比超高校區房
溫西 MacKenzie Heights 時尚開放概念 設計豪宅。地勢較高採光好的優美拐角 地 49x129.78 (6572 方 呎)，室 內 舒 適 3945 呎，共 4 房，4.5 浴室。樓上 3 睡房 坐擁山景。優雅品味，宏麗門廳挑高樓 底。主層開放式設計，無縫流動，視野廣 闊。廣泛採用歐洲製造的全高度門窗。 高級廚房配有特定意大利大理石，Miele 頂級電器。櫻桃木地板，時款水晶吊燈， 玻璃欄杆樓梯。優美花園，鳥語花香。名 校 林 立 UBC， St. George’s, York House，Prince of Wales 中 學 和 Lord Kitchener 小學。
桑拿斯鑽石級地王之王 投資者及承建商注意，溫西桑拿斯至尊豪宅區，風景優美的街道，佔地 77x200（15,497.68 方呎)。室 內 4042 呎，共 6 臥室和 3.5 浴室。古色古香佈局優雅，主層設有正式的客廳和飯廳，精美廚房帶燃氣 煮食爐和法式門直通平台，家庭室可通往陽光充沛的陽台。樓上主臥室附 3 件式套浴室，另有 3 間臥 室和浴室。樓下有大型娛樂室，2 個額外的臥室，洗衣房區和工作間。超大私人公園式庭園和後園。 最理想的位置，生活方便，靠近所有便利設施和頂級學校，包括 Quilchena 小學和 Point Grey 中學， York House 和 St. George’ s 私立學校。自住投資或建造全新豪宅機不可失。
溫西 Shaughnessy 超級尊貴豪宅大地 4168 Pine Crescent $5,680,000
風景如畫近萬呎地豪宅
新盤
原地址 4164 Pine Cr. 可改為 4168 Pine Cr.
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溫西第二桑拿斯尊貴經典品味豪宅 。樓上可享有如詩如畫的優美山景。 花 園 式 佈 局，佔 地 9,412.5 呎 （75x125），室 內 寬 敞 雅 致 面 積 近 5000 呎，是您的最理想家園。共 6 房 3.5 浴室。明亮主層設有具特色的門 廳，寬大客廳和飯廳，非常適合與親 友共敍。建築風格獨到的廚房帶有 用膳區，並可通往花園露台。格外寬 敞的家庭室設有磚壁爐。頂級學區 ，輕鬆到達市中心，UBC，Kitsilano。
溫西 Dunbar 美景豪宅建地 3311 Quesnel Dr. $ 4,588,000 美景、海景如詩如畫，豪宅最佳選址！
溫西 Oakridge 寬敞 3 房城市屋 5978 Oak St $1,590,000
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溫西 Point Grey 區全新經典豪宅 3827 W. Broadway, $7,888,888
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溫西 Point Grey 超值黃金大地 4117 W. 10th Ave., $ 3,680,000
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匠心獨運，南北向大地 溫西 Point Grey 精心打造全新豪宅， 佔地 55x112，3 層共 4194 呎，5 睡房 和 6 浴室。正層樓高 10 呎，開揚舒適 ，帶有摺門並接連 19x13 呎大平台， 寬大夢幻廚房設 Miele 嵌入式套裝電 器和書房 /辦公室。樓上四睡房，3 浴 室和衣帽間。地下室設有套房，洗衣 房，帶桑拿浴和蒸汽浴的寬敞浴室以 及娛樂區設備完善包括家庭影院系 統，酒吧和撲克/台球桌。最頂級手工 和物料，智能家居系統，Schonbek 燈 飾，Versace 壁紙等。
溫西 Kerrisdale 區多戶式物業 2123 W 37th Ave $ 3,988,000
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投資者及建築商注意！溫西 Dunbar 50x120 呎大地，坐擁壯麗的山脈，水 和城市美景！靠近多間著名學校、多 個公園丶車站及 Dunbar 購物區。現 有 2836 呎大屋，主層客廳丶飯廳、廚 房、用膳區丶臥室、辦公室和浴室。樓 上設 3 間臥室和 1 間浴室。低層設有 一間帶客廳，廚房和浴室的臥室套房 。頂 級 名 校 集 區：Lord Kitcher 丶 Qusenel 和 General Gordon 小 學； Lord Byng 和 Kitslano 中學。
溫西百老匯街未來全新天車沿線，黃金投資物業！投資者及 發展商注意！Point Grey 罕有美景大地！極具發展潛力，可與 鄰居合併銷售作公寓建地！佔地 50x115，現有 3028 呎屋，5 睡房和 5 浴室，坐擁壯麗山脈和水景。全屋木地板，獨立高樓 底 2 睡房地下室。有露台和優美庭園。2007 年翻新，更換了 新暖爐，熱水箱和屋頂。步行至附近頂級公立及私立名校包 括 West Point Grey Academy ，OLPH，Lord Byng 中 學， Queen Mary 小學。生活方便，鄰近 UBC，海灘和公園。
投資者及發展商注意！溫西 Kerrisdale 區黃金機會， 擁有超級大地 64 x 137.60=8806 呎地，可以鄰居作 合併銷售！或可建造夢想全新豪宅。現有房屋共分 5 戶出租，入息可觀。全屋 4,224 呎。有 4 車庫和 2 間小 屋。共有三戶 3 房，1 戶 1 房和 1 戶開放式單位。自 2006 年以來不斷翻新。生活方便，鄰近學校和車站。 機會難逢！
溫西 Point Grey 三間合併銷售公寓建地 4103-4117 W.10th Ave. $13,800,000
First Shaughnessy Exclusive Listing 第一桑拿斯超級大地豪宅 $19,888,000
溫西 Quilchena 豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $3,780,000
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桑拿斯大地豪宅，獨家發售
難得機會擁有最尊貴的地址和最理想的位置！ 佔地接近 30,000 呎(屋前地寬 124 呎)，優美公 園式庭院，鳥語花香，風景如畫。室內寬大面積 近 10,000 呎，共 6 睡房及 5 浴室。佈局流暢，設 計古典優雅，氣派不凡，手工精細，用料考究。 機會難逢！
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發展商及投資者良機！溫西 Quilchena 黃金地段，約 8,100 呎（82.33x100）街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三 層住宅共 2,595 呎，設有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。 是打造全新夢幻豪宅或作為投資物業的黃金機會。靠近 餐廳，商店，社區中心和公共交通。步行即可到達頂級好 學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個街 區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。
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溫西 Kerrisdale 區超級豪宅 6349 Elm Street $10,888,000
溫西 Point Grey 山水美景豪宅建地 4X27 Drummond Drive $21,800,000 世界一流超級豪華府邸選址
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4991 Cambie St. $3,388,000
4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買
4949 Cambie St. $3,388,000
OLD JUST S 出
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5089 Cambie St. $3,388,000
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5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
價 售出總銷售 0 00 $15,200,
14 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
明報地產金頁
Danny Deng
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（資料來源大溫地產局）
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新盤 新盤
2021 年 4 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
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2966 W.45th Ave., Vancouver
新盤 新盤
溫哥華西區 Kerrisdale 中心地 段，典雅豪宅佔地 19,560 方呎 ，2004 年重建，在主屋伸延加 建全新部分，豪華廚房連接家 庭廳，可欣賞花園美景，全屋 3 層 設 計，共 6 睡 房 5.5 浴 室， 7690 方呎，高雅主人套房向南 望向戶外泳池，熱水按摩池及 花園。地庫設復古式酒窖，遊 戲 室 及 影 院，近 頂 尖 名 校 Crofton House，Point Grey 及 Magee，往 Kerrisdale 購 物 十 分方，完美家庭屋。
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16 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
明報地產金頁
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2021 年 4 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
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18 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
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明報地產金頁
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2021 年 4 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
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20 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
劉功藝 Richard Liu
有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。
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⑦
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劉功藝
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劉功藝
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Richard Liu
2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
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Richard Liu
Westcoast
劉功藝
Richard Liu
15yrs Gold Master
Richard Liu
劉功藝
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明報地產金頁
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2021 年 4 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties
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新盤
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溫西區 Cambie 走廊土地併購的黃金機會！位處優越地理位 置，可重建成 6 層高的公寓大樓，佔地 60x130（7795 平方呎） ，可與相鄰相同面積土地的房屋併購，合共達 15590 平方呎， 可建容積率 2.25 倍。房屋室內面積約 3993 呎，7 房 4 浴，帶 品味裝修，保養極佳。交通便利，數分鐘步行到 49 街天車站， 周邊環境優美，正對著 Langara 高爾夫球場，鄰近 Oakridge 購物商場、著名 Churchill 中學，Jamieson 小學，不可多得的 地產開發商機。
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6909 Cambie St., Vancouver
溫西區 Cambie 走廊土地併購的黃金機會！位處優越地理位 置，可重建成 6 層高的公寓大樓，佔地 60x130(7795 平方呎) ，可與相鄰相同面積土地的房屋併購，合共達 15590 平方呎 ，可建容積率 2.25 倍。房屋室內面積約 3395 呎，4 房 3.5 浴。 交通便利，數分鐘步行到 49 街天車站，周邊環境優美，正對 著 Langara 高 爾 夫 球 場，鄰 近 Oakridge 購 物 商 場、著 名 Churchill 中學，Jamieson 小學，不可多得的地產開發商機。
溫西區 South Granville 尊貴高尚住宅區古典大宅，地點優越 ，位於區內最佳地段漂亮街角，地勢平整，佔地達 8875 平方 呎(73.9x120)，室內面積約 4041 呎，6 房 3.5 浴，格局開揚，寬 敞明亮，正層實木地板，家庭廳連接戶外露台，樓上 5 大房間 ，庭園設計錯落有致，優美而私密，盡情享受戶外空間，3 車庫 。鄰近著名私立學校 Crofton House，公校中學 Magee，小學 Maple Grove，Kerrisdale 區購物，交通方便，十數分鐘車程 到 UBC 和市中心。
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Metrotown 樓花轉讓 本那比市中心豪華高端高層公寓大樓 2 房 2 浴 916 呎西 南向單位，超大陽台，預計今年 9-11 月落成，由著名發展 商及設計師承建打造，品質保證，室內設計全木地板，配備 高級德國 Bosch 電器，高級櫥櫃，品味時尚室內設計，中 央冷氣，1 車位 1 儲物室，豪華設施包括酒店式大堂，禮賓 服務，健身中心，保齡球道，會所式悠閒戶外空間等。位於 Sussex Ave.夾 Hazel St.，步行到 Metrotown 鐵道鎮大型 購物中心，天車站，餐廳林立，盡享都市生活。
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列治文西區名校區 ，3 房公寓，新近內 外 大 裝 修，高 級 材 料，1 停 車 位，480 呎 大 陽 台，行 到 學 校、公園。$31 萬 8。
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列治文高級河畔社 區 2 房石屎公寓 812 呎靚河景 9 呎高樓底 中央冷氣，高級歐洲 廚櫃電器 6 星級會所 24 小時門衛，專車到 天車站。 $69 萬 9
12171 Cameron Dr., Richmond 列治文東區著名“加 州花園” ，25 年裝修 屋，3 大房 3 浴，高樓 底客廳 14 呎，主層 9 呎，水暖氣，2 壁爐， 有後巷獨立雙車房。 $138 萬 8
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明報地產金頁
2021 年 4 月 29 日
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•可從各層欣賞壯觀海景 •訂製屋面積 5,067 平方呎 • 4 臥室，4 全浴室+ 2 半浴室 •海景主臥室套房 •朝南地大 6,312 平方呎 •保安，安裝柵欄入口
•位於安靜街道 •步入式地庫連 9 呎天花 •地庫：酒吧檯，健身房，遊戲室， 酒室及額外臥室 •鄰近海灘，碼頭，餐廳， 商店及服務店
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Ming Pao Property Gold Pages
907 1441 Johnston Road, Ocean View White Rock
14986 Beachview Avenue, Ocean View White Rock
https://vimeo.com/489719256 $1,299,500 ˙ MLS#R2523168
https://vimeo.com/399027693 $1,799,000 ˙ MLS#R2440902
• Miramar Village 由 Bosa 建造 • 3 號大廈，東座 •全新 2020 年 12 月 •全景海洋和島嶼景觀及 Mount Baker 東面景觀， 位於東南單邊
• 2 臥室/ 2 浴室，1,115 平方呎 •共 2 陽台，總計 292 平方呎， 混凝土結構 •空調。可出租，飼養只限兩隻寵物 •設施：室外游泳池，健身室，禮賓部
•向南海景 8,690 平方呎地 •分區：RT-1Duplex Residential •獨立入口地庫 •全圍欄後院，連 577 平方呎小屋 • 3 層 2,474 平方呎 4 臥室 / 2 浴室
新價
14630 18 Avenue Sunnyside
•可觀物業收入($28,800/每年） •備有租金收入報表 •理想地點適合家庭寄宿學生 •鄰近 Semiahmoo 中學及 Thrift 小學 • 1,600 平方呎平房
•地大：7,137 平方呎 •隱私度高，向南，保安圍欄後院 •幽靜迴轉處 •購物，交通及公園近在咫呎 •與眾多佔地過畝公園為鄰
$1,450,000 ˙ MLS#R2561016
205 2950 King George Blvd, High Street
• 836 平方呎，2 臥室/ 2 浴室 •混凝土陽台 548 平方呎 •硬木地板及 Caesar 石材表面 • 2 個停車位+儲物櫃 •管理費：$ 342.06 /月
•可養 1 狗或 1 貓，禁止吸煙， 可出租 •健身房，會所 •可在 South Point 購物有 80 多家商店
https://vimeo.com/538846880 $599,000 ˙ MLS#R2571263
23
1968 134A Street, Chatham Woods
• 18,119 平方呎圍欄地段 •位於安靜迴旋處 • 5 大臥室/ 3 浴室 •兩層共 3,314 平方呎 • Euroline 門窗
• 1,050 平方呎陽台連熱水浴缸 •鄰近 Dogwood 公園，適合養狗人士 •校網：Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學 •鄰近 Ocean Park Village 購物
https://vimeo.com/528089863 $2,075,000 ˙ MLS#R2549949
6405 Sophia Street
• 5,737 平方呎街角物業 位於 Coveted Sophia Street •於 2019 年全面更新 • 2,376 平方呎連 2 廚房 • 4 臥室/ 2 浴室
•高光澤白色廚房連中島 •全新 Vinyltek 窗戶 •獨立雙車庫連車道通道 •購物及交通近在咫尺
https://vimeo.com/535350263 $2,579,000 ˙ MLS#R2569008
•與 Marine Dr ＆ Beaches 3 街 之隔。優越位置 •備有租金收入報表 • White Rock Fine Arts 小學及 Semiahmoo 中學校網
即將推出
1117 Parker Street, White Rock
•可欣賞壯觀碼頭，海景及山景 • 2015 年定制建造，德國製造商 • 3 層共 4,695 平方呎 •街角地段：7,404 平方呎 • 4 臥室，6 浴室 • 868 平方呎合法套房
• 1400 平方呎的混凝土露台 和陽台 • 電梯及空調 • 可停放 5 輛車庫 • 連接 580 平方呎工作室/ 辦公室
https://vimeo.com/251096033 $3,688,000
206 1501 Vidal Street, The Beverley
•混凝土施工 •由 Cressy 建造 • 1,289 平方呎，2 臥室+書房/ 2 浴室 •九呎高天花板 •大理石檯面連後擋壁
• Jenn-Air 電器套餐 • 266 平方呎帶內置加熱器於混凝土露台 • 2 個停車位+儲物櫃 •可養 2 隻寵物及 出租 •健身房，賓客套房，游泳池和禮賓服務
https://vimeo.com/491034988 $1,125,000 ˙ MLS#R2524159
24 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
馮國光
馮永亨
*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*
Dominic Fung 604-729-3117
明報地產金頁
Hansel Fung 778-997-8361
▲新盤：
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▲ 新 盤 ： OLD ▲ 新 盤 ：SO D LD SOL S 出
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約 7000 呎樓上辦公室 出租可以用作各類辦 公室，大小面積都可提 供，電詢細節。
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Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989
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楊敏穎
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1. #509-7138 Collier St., Burnaby $688,000 本那比 Bosa 建 HighGate，2 房 2 浴，1067 呎，石屎公寓。
D
SOL
2. #204-8460 Ackroyd Rd., Richmond $455,000 列 治 文 2 房 1.5 浴，835 呎，近 架 空 車 站， T&T 超市。
專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話
21-10711 No. 5 Road $838,000 列 治 文 東 區，3 層 城 市 屋，位 於 Steveston/No. 5 Road，大 門 向 No.5 Road，1,230 平 方 呎 實 用面積，2 臥室，1 開放式 工作間，間隔寬敞，2 浴 室，1 衛，11 年 樓，雙 車 位，可 步 行 往 Ironwood 商場，有超市，藥房，數 間 銀 行，餐 館，零 售 店 等。小 學 Woodwards， Whiteside( 法 語)，中 學 McNair， McRoberts (法 語)。
3380 Pleasant Street, Richmond $1,548,000
已售出 位於列治文西區，Steveston，30 年的獨立 房，3 臥室，3 衛，1 書房，家庭廳，特大廚房， 白色櫥櫃/檯面，斜樓頂，窗門大，採光足夠， 格局流暢，可步行到漁人碼頭，Garry Point Park，餐廳，和到河邊散步。保養一流，可以 馬上入住！
108-7431 Blundell Rd . Richmond $450,000
出 售 天 兩 價 高於開
607-6088 Minoru Blvd., Richmond $725,000
已售出
3. #2285-8888 Odlin Cres., Richmond $188,000 列治文北區太古廣場二樓，230 呎，寫字樓 及零售均可，人流密集，交通方便。
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SOL
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治 文，27 年，Richmond Center 列 治 文 心 臟 地 段 ，列 商場樓上的公寓房，兩臥室，兩浴 Canterburry Court 柏 文 屋 室，1081 平方呎，兩陽台，一車庫， 有壁爐，儲藏室，保養一流，可步行 苑，鄰近社區中心，圖書館， 到商場，圖書館，公共設施有健身室 及 按 摩 池，鄰 近 Ferris 小 學 及 購物及餐廳等，交通方便。 Richmond High 中學。
4871 Shell Road, Richmond, B.C.
$1,080,000
已售出
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$1,328,000 $1,32 8,000
已售出
商 舖 位 於 列 治 文 Alderbridge/Shell Road，25 年新，用途適宜辦公室，批發， 列治文心臟地段城市屋，間隔寬敞 輕工業，服務中心等等但禁止零售，實 實用，頂級工料，地點十分方便，步 用面積約 1700 平方呎，5 個辦公室，2 衛，1 會議室或可改為貨倉，3 個獨立 行至 McKay 小學，Burnett 中學、 門，可分成兩個辦公室出租。低管理費。 Thompson 社區中心及公車。
DANIEL HUI
許錦松
604-726-7273 新盤
樓花 轉讓
減 旺舖 出讓
新盤
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1503-567 Clark Road
西高貴林 Burquitlam 天車站對面在建中水泥高層柏文，兩房 兩套廁及一書房，926 呎加約 200 呎陽台，西北向背向天車站， 望山及城市景，間隔非常實用的 Plan N，有中央空調，二萬呎 室內休閒設施，開車五分鐘到 SFU，另有公巴可直達，2021 年 初可入伙，減售$768,000
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本那比鐵道鎮麗晶廣場地下旺舖，約 431 呎，面向 Willingdon 出口、大廈入口及公巴站，向 Willingdon 街，有落地大玻璃窗櫥，人流旺盛，可做各行各業， 叫$1,369,000
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北本那比 SFU 山腳 Westridge 豪華獨立屋，30 年新，六房四 廁，4113 呎，地 50x125，雙車房及另有兩個露天車位，有後巷 ，魚池及溫室，有山景及水景，土庫及花園屋約有$2500 租金 收入，主層及上層現租$2800 到十一月尾，叫$2,168,000
明報地產金頁
2021 年 4 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
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30 年商業 投資 地產經驗
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26 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
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明報地產金頁
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金 頁• 社 區 脈 動
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聯邦徵房屋空置稅料得 7 億 供建可負擔房屋解決住難題 聯邦家庭，兒童和社 會 服 務 部 長 胡 森 （Ahmed Hussen， 圖 ） 20 日 稱 ， 剛 公 布的預算案內，計劃 透過向海外人士開徵
如果獲得通過， 「外國非居民業主非生產性
胡森說，政府仍計劃擴大該計劃的範圍，以更
使用加拿大住房稅」（Tax on Unproductive Use
好地將多倫多、溫哥華和維多利亞這些高價市
of Canadian Housing by Foreign Non-Resident
場中的購房者包括在內。
Owners）將對確定為空置或未充分使用的外資 擁有的財產徵收 1%的國家稅。 胡森說，通過這項措施徵收的稅款將用於建
儘管提出了針對外資擁有財產的新稅法，但 新的聯邦預算並未包括已被長期討論的針對房 地產資本利得的稅法。
造更多的可負擔住房，並幫助住房供應更接近
胡森說，聯邦政府沒有計劃對主要住宅的資
滿足需求。胡森主管的加拿大房屋及按揭公
本利得徵稅，而是將重點放在其目前提議的措
司，同時負責推動全國的可負擔房屋計劃。
施上，以為負擔不起的市場降溫。
房屋空置稅，新收約
儘管受疫情影響財務不穩定期間，房地產市
胡森還強調，聯邦政府已選擇將新稅的潛在
7 億元的稅款，用來
場仍未顯示出降溫的迹象。胡森說，這項新提
實施推遲到明年 1 月份，以便就該提議適當徵詢
解決可負擔房屋短缺
議的稅收加上改善的首次置業鼓勵（First-Time
社會各界的意見。他說，從社區中收集反饋對
Home Buyer Incentive，簡稱 FTHBI）計劃，將
於確保擬議稅收為加拿大人帶來最大利益至關
減輕對首次購房者的壓力。
重要。
問題。
首次置業鼓勵計劃的改進於去年首次宣布，
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2021 年 4 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)
Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner
超過 30 年房地產經驗
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名人大獎
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• 已改土地用途為 6 層高全出租大樓。共 43 個住宅單位及 3-4 個商用單位 • 現為 2 座商用大樓，全出租，年租金收入為 $120,000（GROSS） • 地 94.5'x122'
1450，1460,1470 8260 Westminster Hwy., 列治文 $2,598,000 • • • •
列治文公眾市場旺舖 3 個連排分契單位合併出售 總面積 3,266 方呎，合商業/零售 現為餐廳租客，5 年租約至 2023 年 2 月底+5 年 Option • 年租收入$156,000+GST（GROSS）
新盤
4221 Fraser Street 溫哥華 $4,998,000 • 地大 50'x114.91' Commercial Zoning 50’X 114.91’Lot
• Fraser 街近 King Edward Avenue • C2 (Commercial Zoning)，4 車位 • 現有 4 個零售租客+1 地庫租客 • 每月租金收入約$9,800 加水及雜費 •極具發展潛力
3030 Kingsway 溫哥華 $5,888,000
結 實 2 層 獨 立 商、住 大 樓 位 於 繁 盛 Kingsway 夾 Rupert 街，溫東中心地段。地 面舖位家俬零售租客。2 樓 3 間 2 睡房單 位及 1 間 1 睡房單位。年收入約$154,000 （GROSS） ，淨收入每年約$125,000（NET ） 。大樓於 1980 年建，寬大單位前、後均有 停車位。優越投資物業，極具潛質作未來 發展重建。
2039-2061 E.33rd Ave., 溫哥華 $8,720,000
• 溫東域多利區合併地，15,180 方呎，面闊 132 呎 • 現為 RS-1 Zoning，可建孖屋，有潛質增 加密度作出租大樓或長者居所。 • 鄰近 Kingsway 走廊提供一切生活所需。
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溫哥華東區 4 塊相連地 每地$2,698,000
•溫東 ‘Knight’ 區罕有 4 塊相連地 •合共 20,500 方呎（181.43'x113'） •合重建發展 地址 地大 叫價 4606 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4638 Knight Street 44.00'x113' $2,698,000 4664 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4686 Knight Street 46.46'x113' $2,698,000
1742, 1756, 1762 Renfrew St.溫哥華 $9,998,000
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• 佔地 12,203 方呎（101.07'x120.7'） • C-2 C1 zoning
• 可建 36,609 方呎（住宅+零售商舖）
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Bringing Results Home
李鳳儀
Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca
6155 No.2 Rd 列治文 $1,699,888 新盤
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超 大 農 場 39.5 英 畝（全 平 坦 地），200 米 寬（656.16 呎）x 800 米深，可合法申請分割出售，也適合開發大型農場業 務和溫室項目，具潛力發展工作簽證及永久居民身分。 建有 • 全 新 倉 庫（warehouse）：超 過 7500 平 方 呎，10 呎高樓頂，2 層，全新保溫綿，全新 600 amp 電。 • 2 個小倉庫：1500 平方呎及 2000 平方呎
• 2 層獨立屋：超過 3400 平方呎，6 房 3 廁 2 廚房。
• 2 個小別墅 cottage：900 平方呎及 650 平方呎， 已有家庭電器，可馬上出租，收入可觀。
新盤
新盤 獨立屋出售
列治文好區獨立屋 叫價：$2,388,000 9540 Aquila Road，地 大 64x116，7424sq.ft. ，室 內 3526 呎，樓上 4 大臥室 4 衛，連 4 大衣物間。樓 下 1 大臥室及全衛，1 大 office /娛樂室。實用中、 西廚房。3 大車房。高級水晶吊燈，名牌電器，冷氣、 保安系統。近好學校，法語雙語中小學。地點方便。
11817 Alderwood Crescent,
North Delta，最 好 區 Sunshine Hills Woods，地 大 5000 呎 (50 x 100 方 正 地），房 子 保 養 佳，室 內 約 1900 呎。3 大房 加 2 書房，1 廚房，雙車房。好學區。
Miriam Wong 王美芬 778-960-2549
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新盤
$1,880,000 新盤
$699,888
尚 輝
新盤
免費拍 VR 及估價
$699,888
#3811-1480 Howe St., Van.
$830,000 #503-4685 Cambie St.
#21-6888 Rumble St.
溫西 Chelsey，將於今年年中 南本那比 1049 呎豪華 2 房加書 落成，位 QE 公園對面，Cambie 房城市屋。近公車站和天車站，2 夾 西 31 街 ， 近 天 車 站 。 地下停車位。木地板，花崗岩檯 SubPenthouse 2 房 2 浴室西北 面，不銹鋼電器和早餐吧。近學 校和購物！ 角 975 呎單位，308 呎平台。
新盤
$1,788,000 新價
PH11-1503 W. 65th Ave.
溫 西 The Soho 845 呎 Penthouse。安靜，有水景。2 房 加 書 房 2 浴 室，9 呎 高 天 花， 2015 年全面翻新，配備新設備， 寬敞陽台。1 停車位。
$1,129,000 #1002-7362 Elmbridge Way
$488,808
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#601-8538 River District Crossing
$499,998 D #1-593 W. King Edward #705-172 Victory Ship Way SOL 罕有角落位城市屋，1590 北溫 Atrium East 1037 呎 #351- 4099 Stolberg St. 呎 3 房 3 浴室。近天車及 QE 公 園 有 山 景。並 排 雙 ，2 睡房 2 浴室加書房/辦 $458,000 D SOL 車位直達家門。 公室。近碼頭，海上巴士。
$638,000
D L O S 3101-688 Abbott St. 951 呎 - $899,000
•優美無阻山水及城市風景風 景 •2 臥室，書房，2 浴室，2 車位 •2 分鐘步行到地鐵站，TNT 超 市 •公寓准許短期出租。
新盤 溫 市 中 心 地 標 豪 華 柏 文 ‘Vancouver House’ ，1 睡 房最佳間隔，523 方呎。由著 名 建 商 Westbank 興 建，步 行至 Yaletown 天車站，只 1 分鐘往海濱長廊。戶外、內泳 池、冷氣、3 層玻璃窗。1 車位 、1 儲物。
#807-8538 River District Crossing, Van.
位於 River District，Wesgroup 興建 ，810 方呎，2 睡房 2 浴，向南，寧靜。 另有 195 方呎大露台，1 車位，1 儲 物。
SOLD
LYDIA HSU 許小姐 國、粵、滬、英語 604-644-0778 新盤
Raymond Fong 方俊耀 604-644-2238
Sutton Group 1st West Realty
Simon Yu 余礎南 604-727-2128 www.simonyu.ca
榮獲超過 15 年大溫地產局金牌經紀大獎 新盤
7 年新，極高層，向南，盡覽無敵城市景 色，1,220 呎，10'3"樓底，超大落地玻璃 窗，採光一流，2 房 2 廁，不銹鋼家電，兩 個有蓋大露台，1 車位，1 儲物室，高貴林 購物中心旁，步行數分鐘到天車站，出 租及自住皆宜。 叫價$1,118,000
975 Westbury Walk 1,589 呎 - $1,398,000
•優靜城市屋，近西 59 及 Oak 街 •3 臥室，2.5 浴室，特大家庭 室 • Laurier 小學，Churchill 中學 •美麗花園環境，容易參觀。
H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca
高貴林中心高層公寓
#3603-2975 Atlantic Avenue
新盤
高貴林極佳位置城市屋
#50 - 1195 Falcon Drive 35 年新，三層城市屋，保養良好，1,653 呎，3 房 3 廁，1 車位，位於高貴林中心附 近，步行可至中小學，數分鐘車程至天 車 站、Rocky Point Park 及 社 區 中 心。 叫價$728,000
32 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
明報地產金頁
全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家
Gina Lin 吉 娜
604.437.6752
www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com
世 界 頂 級 豪 宅 銷 售 專 家 有 證 書 認 證，科 威 地 產 集 團 全 球 T O P 1 % 頂 級 金 牌 經 紀 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀
10777 Springmont Drive, Richmond $3,880,000
• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語
8331 Leslie Road, Richmond $3,380,000
位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中海式海景 列治文最繁華地段三號路美食街後：地大 8930 呎（66x135） 豪宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積超過 2100 呎，6 個 ，室內面積 4100 呎。房屋亮點：2 個主臥&2 個主臥衛生間， 套房，7 個洗手間，功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身 二樓共 5 個套房；一樓起居室 16 呎挑高；中廚西廚均採用頂 房，圖書館，保姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放 級電器及品牌櫥櫃；全屋中央空調及中央吸塵；地暖供熱採 式設計，16 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區： 暖；功能齊全，書房、中廚、家庭影院、健身房一應俱全，房屋 學區：小學 Tomsett Elementary；中學 MacNeill Secondary Boyd 中學&Steves 小學。
#4702-1151 W Georgia Street, Vancouver
3349 W37th Ave., Vancouver $3,580,000
新盤
溫哥華西區優越 Dunbar 區，結實獨立屋超過 2600 呎，地大 50'x130.25'（6512.5 呎地），頂 尖校區：Kerrisdale 小學及 Point Grey 中學。步 行至公車，以前曾租給 5 個國際學生，月租共 $4,500。
#3602-1151 W Georgia Street, Vancouver
$2,880,000
$2,488,000
降價
2359 128th St., Surrey $1,388,000
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 素里大地 10,300 呎，3 睡房 2.5 浴，結實屋，2,099 方呎，四周環境 猶如大公園，Ocean Park 公園及 Crescent Beach 沙灘近在咫尺， 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 步行至公園 、學校、購物及沙灘，業主耗資 6 萬元作裝修包括：2 樓 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， 浴室、地面、陽台、熱水箱、後園及入口。廚房花崗石枱面、不銹鋼 SPA 館等。 家電。校區：Ecole Crescent Park 小學及 Ecole Eigin Park 中學。 SPA 館等。
#608-15165 Thrift Ave., White Rock #3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 768 Kingsway 溫東商舖出售 溫西 Dunbar 區西餐廳出售 $299,000 $1,298,000 $1,580,000 $1,199,000
新盤
$199,000
$1,098,000
素里白石全新柏文‘Miramar’由著名發展商 Bosa 興 建，向西南海景 2 睡房 2 浴室邊角單位，有 2 陽台，2 個 左右並排車位。白石心臟地段 Miramar Village，頂級建 造，Bosch 家電、套浴室地熱、2 浴缸、1 花灑間、複合硬 木地板、晶石檯面、冷、暖氣。屋頂陽台 15,000 方呎住 客會所，戶外泳池、熱水按摩池、海景。步行至白石海灘 、餐廳、購物及公車。
Claridges 2000 年建羅馬建築風格公 寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複 式單位，270 度無敵山景水景。五星級 設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。5 分 鐘步行至 Edmonds 天車站。
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溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室 內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學 校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是 辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停車 位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。
盤
出
本那比 17 年新獨立屋 列治文複式屋土地 溫西土地 Point Grey 地區 溫東新裝修獨立屋 開價：$1,680,000 (轉讓) 開價：$2,500,000 (轉讓) 開價：$2,750,000 (轉讓) 開價：$1,350,000 定金：$70,000 成交日期：7 月 31, 2021 土地面積：33x122 平方英尺 內部面積：2,200 平方英尺 每月租金：上層 3 個臥室 $2100 & 下層 2 個臥室 $1400 地址：2730 Boundary Rd. Burnaby
定金：$100,000 成交日期：5 月 05, 2021 土地面積：9,600 平方英尺 每月租金：$5600 - 12 個臥室 & 6 個衛生間 地址：10500-10520 Argentia Dr.,Richmond
土地面積：
土地面積：33x110 平方英尺
33x122 平方英尺
每月租金：
成交日期: 4 月 15, 2021 舊房屋已拆毀 新建築圖紙已準備好 地址：4573 W 12th Vancouver
上層 2 個臥室$1,500 & 下層 3 個臥室$1,600 • 已經裝修完畢 地址：3658 Turner St. Vancouver
已經營 14 年，2,000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌設 備，酒牌，專業廚房等。租金：$8,302/月， 租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。
售 溫東多單位 RM-7 用途土地
溫東多單位 RT-11N 用途土地
開價：$2,100,000 (轉讓)
開價：$2,200,000
成交日期: 4 月底，2021 用途：RM-7 土地面積：41.5x122 平方英尺 內部面積：2,439 平方英尺 • 可以建造 4-6 個單位
用途：RT-11N 土地面積： 50x135 平方英尺 內部面積： 2,030 平方英尺 • 可以建造 4 個單位
地址：5365 Earls St. Vancouver
地址：2395 E 41, Vancouver
明報地產金頁
2021 年 4 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待
Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
ESTATE
33
CORPORATION
604 . 437.6752
科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名 （2016/2017）
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $16,980,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 罕見 6 萬呎一線海景大 Cambie 走廊 降價 $11,880,000 西 64 街夾 Cambie，兩塊地， 新盤 共 10,650 呎（106x100.47）， 現 在 FSR 為 2.5，可 建 超 過 30 個單位以上的 6 層公寓， 還有 10 個月可拿到開發許 可證。擁有巨大潛力將來可 與鄰居的地一起開發重新規 劃建中高層公寓。5 分鐘步行 至 天 車 站 和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎 價 僅 $ 408，是 目 前 Cambie 走廊上最低價格。
商 業 項 目 新盤
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1.溫西繁華地段 購物廣場出售 $2,800 萬
土地面積：16,000 呎 政府規劃：C-2 淨收入：25 萬/年 容積率：4.5 現有 9 個底商，樓上為辦公室。 未來可建造零售底商加公寓住 宅。總共可達 20 層或更多。
6. 溫市中心綜合商業廣場出售 $4800萬（商場）
• 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 尺 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬 溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售
新盤
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2.列治文繁華購物中心 酒房生意出售 $499 萬
7. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)
• 土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5
獨 家 暗 盤
3.列治文酒店用地出售 $1,290 萬
8. 百老匯街土地開發項目出售 $4000萬 (開發項目) • 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在 項目土地對面，有巨大潛 力增加容積率，建造中高 層公寓
新盤
4.列治文酒店用地出售 $1,200 萬
新盤
9. 溫東商業開發用地出售 $2,600萬 (開發項目)
10. 溫東開發用地出售 $4,500,000
新盤
• 土地面積：26,936 Sq. Ft • 室內面積：14,484 Sq. Ft • 目前狀態：2 層零售；C-2 商業用途 現有超市+餐廳，每月共可出租 $ 4 萬 其餘 2 個空置單位，每月共可出租 $ 1 萬 • 開發潛力：高層 容積率 FSR：3.8 • 可重新規劃開發，建造商住兩用的高層建 築。轉角單元為繁忙的金斯威走廊提供絕 佳的曝光度和招牌。物業前方設有地面停 車場，後方設有車道。現有超市的顧客和受 歡迎的餐廳的大量食客，都可以讓新的租 戶從高流量中受益。
• 2020 年地稅：$23,251.30 • 當前用途：C-2 • 土地面積： 74.25x108=8,019 平方英尺 • 建築面積：5,000 平方英尺 高度：14' 發展潛力巨大， 旁邊鄰居可以一起開發。 地址：2014 Dundas St., Vancouver V5L 1J4
列治文 國際連鎖酒店出售
維多利亞市 知名連鎖酒店出售
$4800 萬
$8000 萬
酒 店 出 售 斯闊米什 酒店出售
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
$3000 萬
8000 萬 • 地 理 位 置 一 流：10 分 鐘 車 程 至 列 治 文 機 場，10 分 鐘 車 程 距 離 伊 麗 莎 白 女 王 公 園，20 分鐘車程至溫哥華市中心。 • 酒店設施：2 間餐廳，24 小時 機 場 班 車 服 務，24 小 時 健 身 房，商務中心等。 • 房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風機的私人 浴室以及迷你冰箱和室內保 險箱。 • 淨收入：$385 萬 • 可擴充酒店建 40000 呎，或重 新開發建公寓住宅
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5.溫西繁華地段開發用地出售 $500萬 • 土地面積：7,200 呎 • 土地面積：32,222 呎 • 土地面積：29,232 呎 • 可建面積：62,000 呎 • 目前：停車場 • 容積率：2-2.5 • 已準備開工建造酒店，最 • 規劃：RM-3 • 可 建 造 150 個 房 間 多可達 103 個房間。建成 • 未 來：可 以 建 造 6 層 的酒店或辦公室 的出租樓 後估值高達 4,400 萬 新盤
室內面積：3,500 呎 淨收入：27 萬/年 租金：$2 萬/月 現有 2 名全職員工，2 班倒。列 治文繁華購物中心，人流量有 保障。價格包括酒牌和所有設 備。
地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海 灣 美 景，絕 無 僅 有。 近 1 號公路，方便到達 市中心。將來有巨大潛 力規劃建城市屋和公 寓 項 目。好 學 區： Seycove 中 學 & Sherwood Park 小學。
•高貴林知名連鎖商務觀光酒 店，緊鄰高速公路，天車站，購 物商場，賭場，西門菲莎大學， 交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面 積 46,200 平 方 英 尺，規 劃 CS－1，可以改建成養老院或 蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136
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$1800 萬 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶 的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠 斯勒都是大約 1 小時車程，近世界 著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓， 交通方便，風景宜人 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平 均每晚$79-$130，有 125 個座位 的飯店，800 平方呎的酒房，25 個 座位的會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來 自酒房）業主花費超過$140 萬全 新裝修
•地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際機 場，15 分鐘抵達溫哥華市中心，方便 購物，交通便捷。 •1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層 共 109 間客房，平均每晚$100-$150。 該酒店共 30 名全職和 8 名兼職員工， 內部設備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務中心等 。是列治文現在最賺錢的酒店。 •業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒店 •淨收入：$280 萬(2018) •佔地 32,157 平方英呎，建築面積 43, 895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 •政府估價：$24,829,000 (2018)
• 一流地理位置，距離 BC 議會 大廈與其它景點僅不到 10 分 鐘步行路程。 • 酒店設施：全套自助早餐，熱水 泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗 衣設施和健身室等。 • 客房設施：104 間房，免費 Wifi ，微波爐和冰箱。所有寬敞的客 房均配備了平面有線衛星電視 、DVD 播放機和書桌。部分套 房配備了帶用餐區的設備齊全 的廚房。 • 淨收入：230 萬，Cap Rate=3%
樓 花 轉 讓 （ 全 部 原 價 轉 讓 ） 樓花名稱
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開發商
單位號
戶型
朝向
預計成交
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總價
Concord Avenue One
溫西
Concord Pacific
1109
2 房＋書房
北 海景
2021 年 7 月
1
$1,788,000
Etoile
本那比
Millennium
1001
2 房+書房
東北邊角 山景
2021 年 6 月
1
$828,000
34 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
林沛鏗
林翩鴻
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604-739-9399
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SAMUEL LAM
JUDY LAM
日 3-4:30 時開放
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日 1-4 開放
溫哥華地產局頒授 27 年金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項 及最高榮譽終身成就大獎
新西敏THE HEIGHTS社區5房獨立屋$119萬8 南本那比特大 1房水泥柏文$67萬 高貴林西區2房加書房樓花預售$852,500 339 East Eighth Ave.
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‘HENSLEY’ 由 CRESSEY 發展商興 建，座落高貴林核心 地 段 ， 數 步 到 LOUGHEED TOWN CENTRE 天車站，945 呎，2 浴，向西北，特 大 露 台，高 級 用 料， 設有冷氣，包 1 車位 及 1 儲物間，大廈設 有 健 身 室，室 外 泳 池，空 中 花 園 等， 2021 年 夏 季 入 伙。 R2549713
新盤
新盤
大地 51.5x104，位於高地，可飽覽菲沙河，Port 地點方便，步行達 Edmonds 天車站，729 呎，1 房 1 Man 橋及山景，建於 1946 年，室內 1938 呎，2 浴，向東北，望城市景及山景，特大露台，9 呎高樓 層，5 房 2 浴 2 廚房，獨立門口出入，已翻新外牆， 底，落地大玻璃窗，已翻新廚房及浴室，新仿木地 雙層塑鋼窗，新地板，新廚櫃及檯面，已更換暖 板，不銹鋼電器，會所設有室內泳池、健身室等，步 爐及熱水箱，2 停車位，後園向北，特大儲物屋。 行到 Taylor Park 小學及 Byrne Creek 中學，交通、 購物方便。包 1 車位及 1 儲物。R2527476 R2567767
蘭里 YORKSON PARK EAST 樓花預售 #B203-8538 203A St.
#B510-8538 203A St.
列治文 2 房水泥柏文 $699,800 #1601-5599 Cooney Rd.
新盤
內 一星期 售出
3 房 1143 呎加 238 呎太陽室$68 萬 ‘THE GRAND’位於列治文市中心，3 年新， 920 呎 1 房加書房柏文 $529,890 單邊，向西南，1 浴，另有太陽室，2 車位‘WILLOUGHBY HEIGHTS’單 邊，向 西 頂 層，716 呎，2 房 2 浴，向 東，無 遮 擋 眺 望 City 公園，高樓底，冷氣，仿木地板， 連電動充電裝置，1 儲物室，低管理費 北，望內園景，9 呎高樓底，冷氣，不銹鋼電 Garden 不銹鋼電器，1 車位，步行到 Lansdowne 商 器，包 2 車 位，特 大 儲 物 室，低 管 理 費 場，大統華及天車站，可出租及養寵物，投資 $205.40/月，2022 年春季入伙。 $279.13/月，2022 年春季入伙。R2562827 自住首選。R2557525 R2562641
素里FLEETWOODTYNEHEAD區5房獨立屋$125萬 8950 161 St
新盤
北本那比2房水泥柏文$74萬9 新西敏THE HEIGHTS區5房獨立屋 $2,088,900 #905-2232 Douglas Rd
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北本那比3房城市屋 $872,800 #4-3753 Manor St.
新盤
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地 72.5x99（7118 呎） ，2 層共 2447 呎，34 Affinity II 位於 Brentwood Mall 方便地段， 2 層 連 地 庫 共 2853 呎 ， 地 位於中心地段，11 年新，單邊，望山景 年，保養好，清靜鎖匙圈街角位，5 房 3 浴， 由著名發展商 Bosa 2012 年建成，向西 51.5x104（5356 呎） ，2019 年建成， 及城市景，3 層共 1294 呎，3 房 2.5 浴， 2 廚，樓下 2 房套間可出租，獨立門口出 北，單邊，904 呎，2 房 2 浴，落地大玻璃 精心設計，樓上 3 套房，地庫 2 房套 特大平排雙車房，9 呎高樓底，新油 入，已翻新屋頂，熱水爐，冷氣等，雙車房 窗，仿木地板，不銹鋼電器，花崗石枱面， 漆，仿木地板，實木廚櫃，不銹鋼電器， 間可出租，向東南，頂層陽台有美 及多個停車位，特大後園，有蓋陽台可眺 特 大 露 台，包 1 車 位 及 1 儲 物，步 行 到 望山景，步行到公園、小學、North Surrey Brentwood Mall 天車站，交通購物方便。 景，不銹鋼電器，地熱，冷氣，智能 私 人 花 園 及 露 台，Cascade Heights R2547735 家居系統，雙車房，EV 充電器等。 小學及 Moscrop 中學校網。R2550570 中學及 Holy Cross 私校。R254147
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Elsie Tse 謝綺薇
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2.19
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*上表為 2021 年 4 月 27 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
36 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
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2021 年 4 月 29 日
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非加人在加擁住宅物業 後年起須向稅務局申報 聯邦自由黨 19 日提出的聯邦預算案，包括了要對外資 擁有的空置房產徵稅，此項稅收預期 5 年內會帶來 7 億 元收入。 該提案涉及對非居民，非加拿大人擁有並被認為是空 置或未充分利用的住宅房地產，聯邦將從 2022 年開始， 對這些物業徵收其價值的百分之一的 「外國非居民業主 非 生 產 性 使 用 加 拿 大 住 房 稅 」 （Tax on Unproductive Use of Canadian Housing by Foreign Non-Resident Owners）。根據聯邦政府的預測，這將在 2022 年至 2026 年期間產生 7 億元的稅收。 從 2023 年開始，除加拿大公民和永久居民外，加拿大 所有住宅物業的所有者都將必須向加拿大稅務局提交一 份聲明，詳細說明他們擁有的每處房產。
年內最短時間租出物業可免稅 如果業主在日曆年以具體的最短時間將其物業出租， 則可以免稅。 對於多倫多和溫哥華的居民來說，這樣的稅收可能是 個好消息。近年來，那裏的空置率非常低，而房屋和租
金價格卻飛漲。 在多倫多，市府官員一直在研究對 空置房產徵稅的可能性，並將在未來 幾個月內提交報告。 目前尚不清楚擬議的聯邦稅將如何 影響多倫多對空置房產徵稅的計劃。 多倫多市長莊德利（John Tory） 在周一晚間發表的一份聲明中稱讚聯 邦政府提出了 「一項旨在幫助人們和 企業度過疫情的預算」，但並未具體 提到這一新措施。 政府表示，計劃在未來幾個月內與 利益相關者聯絡，使他們有機會評論 「擬議稅收的其他參數」，例如住宅 物業的定義，稅收的適用價值，執行 海外人士在加國擁有的住宅物業，都要向加拿大稅務局提交一份聲明。 方式以及潛在的豁免情況。 政府還將研究該稅是否適用於規模較小的度假村和旅 Real Estate Association）在周一的一份聲明中稱讚自由 遊社區。 黨的預算為減少一些導致市場不公平競爭的做法所做的 代表安省房地產經紀人的安省房地產協會（Ontario 努力。
38 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
金 頁• 專 題
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綠色建築 環保柏文 既 節 能 更 可 省 費 用 不少人認為，需要為應對氣候變化作出貢獻。 在日常生活中，通過回收，循環再造，盡可能使用公共交通工具或步行， 以及電燈和電器在不使用時便關掉，外賣時儘量避免容器，座駕選用低耗油量的…… 如果你屬於這類別，則可能會對自己的碳足跡感到滿意。 與此同時，你可會考慮遷入有LEED認證的環保建築﹖
明報地產金頁
2021 年 4 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
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管自己在日常生活做足1百分，但
儘
居住的地方實際上說不上是環保
建築，那就顯得美中不足。大面積的獨 立屋，通常會耗用較多能源，某些柏文 對環境的影響，也沒有達到你的期待。 更糟 糕的是，你可能 需 要比在環保型 大廈支付更高的水電費帳單。 因此，如果你想節省金錢並同時有 助保護環境，則不妨尋找一個生態友 好的柏文。唯一的問題是：如何在多倫 多找到綠色柏文？
LEED綠色認証
什麼是環保柏文？ 環保型和非環保型柏文之間的區別
LEED（即Leadership in Energy and
可能是具有挑戰性的。在大多數情況
Environmental Design）是使用最廣泛的
下，你無法從街道上分辨出哪幢是生
綠色建築評級系統，適用於幾乎所有建
態友好的柏文，儘管許多建築物都宣
築物。
稱自己是環保的，但柏文之間的含義 卻大不相同。 確定建築物是否環保的一種可靠方 法是：該建築物是否獲得LEED認證； LEED有四個標準：獲認證、銀、金和 白金，不同級別是基於許多不同的綠 色建築策略標準，例如地點、耗水效 率、能源效率…等等。
根據此認證過程，你可以確定那棟建
* * * * *
環保建材 汽車共乘計劃 充電站 節能電器 LED照明和移動傳感器照明
築物是環保的，地產平台strata.ca的Jenn
環保建築的新功能與時並進，找到具
Costigan，列出環保建築物中可以看到的
有許多這些功能的建築物，將可確保你的
一些功能。
碳足跡盡可能低。
* * *
雨水收集
環保柏文始於節能功能和綠色建築策
抽水馬桶雙掣沖水系統
略，但是，最好的環保柏文更提供風格和
綠色屋頂-屋頂上的植被，可為建築 物降溫
舒適度，而且會是最佳的投資。
39
40 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
金 頁• 專 題
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環保建材 綠色環保建材、傳統建材有什麼差異？ 無論是上班、上學或待在家裡，人們長時間處於室內環 境，如此一來，建材的選用就顯得相當重要！綠色環保建 材不僅具有低汙染、環境友善、可回收再利用等優點，更 能為建築物延長壽命週期。 相較之下，傳統建材潛藏著許多對於健康危害的成分， 其中以甲醛最具代表性，以往的建材、裝潢常含有過量的 甲醛，長期接觸下容易讓身體產生不適感、甚至引發相關 疾病；此外，早期的建築工法以美觀為主要訴求，較無永 續性概念，因此在品質與效能方面往往不盡理想。
環保OBS板個性‧多彩輕工業 OSB板全名為Oriented Strand Board，譯名為定向纖維 板定向粒片板，指的是一種將木材切碎後，交錯疊合碎屑 壓製而成的木板。 在台灣，OSB板較常用來作為房子裡的裝飾牆面，比如 說客廳或臥室裡的裝飾牆。此外，OSB板亦會被用來打造 室內的系統傢俱，比如說置頂式衣櫃、鞋櫃、電視櫃或者 辦公傢俱等。
明報地產金頁
環保油漆
OSB板之所以會被稱為環保建材，是因為它的原材料都
傳統油漆都是以有機化學劑為溶劑，例如大家常常聽到
是取自白楊木或者白松木等樹木。這些樹木品種的生長
的甲醛。甲醛擁有難聞刺鼻的氣味，經研究證實對人體有
速很快，是屬於可續的木材。此外，在製造OSB板的過程
害，因此傳統油漆絕對不符合環保建材的標準。相反，以
中，有95%的木材會完全被利用，而其他剩下來的部分則
水為溶劑的乳膠漆則是一種更環保、更無害的油漆，適合
會用來當肥料，可以說完全沒有浪費資源。
用來打造健康家居。 專家表示，目前乳膠漆的技術已相當成熟，塗料內不再 含甲醛，因此沒有難聞的氣味。有一些產品甚至還有主動 吸附、分解游離在空氣中甲醛的功能喔！另外，由於乳膠 漆分子結構細密、透氣性佳，因此擁有防潮、防霉效果， 並且能有助降低壁癌發生機率，十分適合用於室內裝潢。
環保磚屋的小清新旅程 (1) 玻璃環保磚： 香港理工大學研究團隊於2014年成研發出第4代玻璃環 保磚，這一種磚塊一半的原料來自於白英泥，而另一半則 來自於廢玻璃碎，適合用於家居砌牆或鋪設地板。第4代 的環保磚表面塗有一層催化劑，當有光線照射時，就會產 生化學作用，磚面上任何有機物，均會被分解成無毒物 質，例如果汁及醬油等都能被自然分解。 (2) 細菌環保磚： 另一種屬於創新研發的環保磚塊則以細菌製成，建材 目前還在研發階段，可是它有望成為未來的環保磚之一。 這一款由美國環保建材公司研發的磚塊的製作原理不算複 雜，首先製造商會把細菌放進骨粉裡或是沙子裡，細菌就 會開始和骨粉裡的成分形成黏合的鈣壁，最後會在模型中 形成磚塊。這種鈣化原因就好像珊瑚蟲運用海水中的鈣質 來製造堅硬的骨骼一樣。 專家表示，傳統的磚塊製作方式的碳排放占全球的碳排 放5%，對環境造成很大的負苛。可是如果用細菌做磚塊的 話不必經過火燒的程序，而且只要3天就可以長出細菌磚 塊，整個製作過程完全符合環保、減排的概念。
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2021 年 4 月 29 日
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金 頁• 命 轉 乾 坤
41
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風水佈局抗疫情 曾瑩於 2016 年從四川重慶移民加拿大，可惜其 於國內擁有的律師專業資格在加國無法認可執 業。為求生計只好改學髮型美容及按摩工作，經過 三年努力終於自立門戶，於溫哥華市中心一所商 場開業。也因收費相宜、服務態度良好、技術精湛， 故得到不少顧客的賞識，生意一直火紅，可惜的真 正是人無千日好、花無百日紅，商場有一大型連鎖 店遷入，她被迫遷離原址改到商場另一邊的店舖 繼續經營，新店租金雖然比舊舖便宜一半，但是人 流不多，前來光顧的新客絕無僅有，舊客又不斷流 失，加上於 2020 年新冠疫情嚴重影響零售及服務 行業，生意大跌四分之三，所以非常擔心其美容及 髮型生意能否維持下去，於是找筆者為其店舖勘 察風水，順便下馬問前程。 從曾瑩的四柱八字去看，為癸水日元，坐於子月 亥日，四方水氣俱盛。天干戊癸合化為火，命格中 火水爭持未濟，故命中雖適合從事屬水之美容髮 型業務，唯踏入 2020 年庚子、地支、子午相沖， 2021 辛丑、天干、乙辛相沖，地支、午丑相刑，「火水 未濟」相剋之問題更見嚴重，加上流年小限逢凶星 「蜚廉」、「破碎」被小人陷害，搬離舊居吉宅，而入 「凶煞之宮」，做成對生意及精神上無比之傷害。 從新店的格局來看，是開東北艮宮鬼門「二六」
但是要改變店舖之門向及納氣，是需要非常多
在金屬擺設下放八支水養植物，以收金水相生之
臨門。在下元八運土強過水，人流生意定見減少。
的人力物力及客觀條件方可為功，並非三朝兩日
效。因此店舖艮宮得一白吉星挨入，再逢原局大門
加上店舖之大門商場上落卸貨區之大門相沖，使
便可以做到的。故此先以「移宮納氣轉乾坤」的簡
為「二六相逢」，可得功名財富顯達。流年再得逢一
到生意一落千丈。而在這種格局營謀者，亦會缺乏
易辦法去改良大門氣口及公司之人流與生意。
二六相逢順生有情、二為坤土。風水古訣有云：「土
精力遠見，自信心及體力都會急轉直下。試問經營
方法是先在門前放一片反光之銅片，然後在上
和水後生金，可比皇爵功勳」，土生六白乾金，乾金
者都沒有信心毅力，客人又怎會對你有信心呢？生
面放一張深棗紅色的地氈，於地氈下放有八個利
再生一白坎水，除可助財名外更能增強命主之技
意流失非意外。
市封，每個利市封內有米、茶葉、粗鹽加上五十元
藝才能、自信心與奮鬥心。
本來要化解這種凶危風水的店舖來算，最佳方
加幣及八個古代銅錢（每個利市封內一個） 。此外
筆者亦建議命主於店內山星位（即西北乾金之
法是重新裝修，但在此時花費一大筆錢，店舖又要
建議命主將本放在右方白虎位的收銀櫃轉移至左
宮放一對瓷器石刻公仔）。並在公仔擺設後放一
停業則並不化算。故只好引用先師秘傳「移宮納氣
方青龍位，一則可收納左方青龍旺水之氣，以水生
長明燈，使火來生土及煉金成器，目的是為了找
轉乾坤」的方法先替其暫時化煞擋災。
木、令名財俱旺，另外亦可避過右方白虎肅殺之氣
得一班有責任感、忠心及有才能的員工以助生意
及被公眾垃圾房偏沖的弊端。
之發展。
「移宮納氣」之方法是將門口之氣陰陽五行逆
這樣簡單的一個「移宮納氣轉乾坤」的風水局於
半年後命主致電筆者，雖然於疫情下但因為他
四個月後就收到一些效果，公司的生意有了明顯
們的消毒衛生做得全面，服務品質好，故此吸引了
如今曾瑩的店舖所納者為上落貨區之污穢之
的改善，收入也增加了，但曾瑩心中始終覺得新店
一些世界知名的髮型及美容產品要求作為溫哥華
氣，若能移宮改走大門之敗氣，生意人流都定會
的風水比舊店差，心理障礙沒法根除，足以失掉自
的總代理，故現舖不勝負荷要急速擴充發展，所以
增加。
信心及奮鬥心，經常忐忑不安，故此在與商場業主
要求商場讓出最佳地點以作其生意擴充之用，此
爭取下得到了另一個店舖的提供選擇，故專誠再
亦是風水助人一例也。
轉、反凶為吉。理因門為納氣之樞，主導着一所屋 宅之吉凶禍福，假若納氣不吉，則百事阻滯破敗。
也因風水古訣有云：「凡看商宅店舖皆應以門為 君、次格櫃枱、又次格元神，五行相生相剋制化有 序，方為生旺之門。假若門納凶穢之氣，櫃枱亦凶， 五行相剋相刑者，多主財破名失，小人口舌頻生， 其衰旺之氣度，皆從門向吸受也。
請筆者到現場勘察。 經勘察後發覺此一店舖能收財名，所以便精心 再為其最新的店舖佈局。 首先建議命主於收銀櫃上掛上金屬擺設，然後
玄學居 戴添祥
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42 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
金 頁• 安 居 樂 業
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盡量避免直接 接觸有熱力和 高油分的食物， 如 隔 夜 菜， 防 止塑膠遷移到 食物表面
保鮮紙怎樣選擇？ 可否直接接觸食物？
注意塑膠材質 PVC（聚氯乙烯）： 或添加塑化劑，影響健康 PVDC（聚偏二氯乙烯）： 保護力較高， 透氣度較 低， 較不宜包裹新鮮蔬 果、肉類
（設計圖片，chachamal、yavdat@iStockphoto）
保存食物法寶 塑膠材質要識分
保鮮紙勿直接碰多油熱食 保鮮紙和密實袋，堪稱廚房必備兩大法寶。平常煮不完的食材，吃不完的餸菜，最方便快捷的方法便是用保鮮紙把它封起來， 放進冰箱；若是微波爐保鮮紙的話，更可以直接放進微波爐，叮一下就食得。而密實袋更是家中的「萬能key」：存放乾糧、新鮮 蔬菜水果等。但到底這些「看門口」的塑膠食品包裝，使用上又有什麼注意事項呢？
資訊等。這些食品包裝大部分用塑膠所製，皆因塑膠
隔菌阻變質 減食物氧化
隔絕微生物的效果較佳。
香港理工大學應用生物及化 學科技學系客座副教授梁嘉聲
PVC材質 或添塑化劑影響健康
指出，保鮮紙、密實袋和保鮮
保鮮紙的塑膠材質大致有4類：PVC（聚氯乙
袋（即類似密實袋，但袋口沒
烯，Polyvinyl chloride）、PVDC（聚偏二氯乙烯，
有夾鏈封口）等統稱為食品包 裝，主要目的是為了延長食物 保質期，尤其新鮮食物，「希 望保存它的鮮味，不要那麼快
文：鄧捷
Polyvinylidene chloride）、LDPE（低密度聚乙烯，
梁嘉聲 （受訪者提供）
Low-density polyethylene）和LLDPE（線性低密度聚 乙烯，Linear low-density polyethylene）。其中PVC的 食品安全最需要留意，事關這種塑膠本身較硬，在生
變質」。這些食品包裝從不同方面保護食物，首
產過程中為了令它軟化和具有延展性，通常會加入塑
先，它隔走微生物、細菌、霉菌等；其次也有限制
化劑，這些塑化劑多為鄰苯二甲酸酯類（Phthalates）
空氣流動的作用，尤其大氣中的氧氣，以減慢食物
如DEHP等，有可能干擾人體內分泌，在成長階段的
氧化速度，「一些油分多的食物，例如過年常見的
小朋友尤其容易受影響。另外，不少PVC亦加入穩定
油炸食物、牛油曲奇等，放得久了會有一股油膉味
劑，或含鉛等重金屬，有可能致癌及影響兒童腦部發
（rancid），原因是食物中的油分氧化了」；第三， 食品包裝也限制水分於空氣中流通，既保護食物中 的水分，令它不至變乾，也防止食物（如餅乾等） 因吸收空氣中的水分而變軟；第四，它防止食物受 物理性損壞，例如被蛇蟲鼠蟻等啃咬；最後，作為 食品包裝，使用者可以在其上印或寫上食品相關的
徹底洗淨 超市裏很多新鮮蔬果、 肉類均以保鮮紙包 裹，多沒有標明保鮮紙成分；保險起見，梁 嘉聲建議市民購買回家後，先把食材徹底洗 淨才食用或煮用。 （RusN@iStockphoto）
育。早前曾有媒體報道，部分超市的肉類、蔬菜等均 用PVC保鮮紙包裝，梁嘉聲建議購買回家後，應先把 食材徹底清洗後才進食或煮食。另外，他指PVDC對 於水分和空氣的穿透力較低，保護能力較高但也較不 透氣，較不適宜包裹新鮮蔬菜和肉類。
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鮮紙不宜重複使用，因為它會失去彈性，無法為容器
微波爐專用 勿放焗爐飯煲 保鮮紙的使用上又有什麼要注意的地方？梁提醒，
邊緣緊密地封口。
由於一般保鮮紙在高溫下有可能融化，因此若要放進 微波爐使用，應購買熔點較高的微波爐專用保鮮紙。 放進微波爐加熱時，保鮮紙亦應盡量避免接觸食物表 面，以防食物加熱令表面變得高溫後，保鮮紙因接觸 其表面而融化；另外，也不應放進高溫的焗爐、蒸籠 或電飯煲使用，因為這些爐具整個內部空間都處於高 溫狀態，與微波爐不同。除此之外，無論是一般保鮮 紙或微波爐保鮮紙，均應盡量避免直接接觸有熱力和 高油分的食物，如隔夜菜等，因為有可能令塑膠從保
環保蜜蠟布 不能在高溫使用 近年多了市民注重環保，市面上開始出現了一些可 重複使用的保鮮紙代替品，例如蜜蠟布、矽膠保鮮蓋 等。這些代替品與保鮮紙相比，有何優劣？梁嘉聲指 出，蜜蠟布的原理是以蜜蠟封住布纖維的孔洞，阻隔 空氣和水分；包裹時靠手心的熱力令蜜蠟軟化，以做 到貼服包裹的效果。由於蜜蠟布透氣不佳但保護能力 高，因此較適合用於包裹現成食物、隔夜菜等，多於
鮮紙表面遷移到食物表面。
包裹新鮮蔬菜和肉類。蜜蠟布不能在高溫
相信大家都有把保鮮紙從盒子拉出來時，不小 心黏作一團的經驗。保鮮紙本身容易黏附到物
使用，重複使用時亦應徹底清潔， 因蜜蠟表面凹凸不平，較容易藏 有食物殘渣。矽膠保鮮蓋則可以
品或容器表面，達到密封的效果，這也是它好
於較高溫使用，亦可重複多次使
使好用的原因。梁嘉聲解釋，因為保鮮紙的生
用；但材質通常較厚，需要
產過程中，有彈性的塑膠經過拉長延展，
較用力拉開來覆蓋
於表面產生了張力，而它的黏力便是
容器，也可能有
來自保鮮紙的塑膠回彈時，抓住另
尺寸的限制。
一表面，有了黏附的效果。因此， 兩塊本身已有張力的保鮮紙極容易
蜜蠟布 近年愈來愈多 人注重環保， 出 現了蜜蠟布產品 來代替即棄的保 鮮紙。 （資料圖片） ▼
黏到一起；但由於容器或物件表面 本身沒有張力，在使用前需要先把 保鮮紙保持拉直的狀態，才能順利 把保鮮紙黏上去。而容器或物件的 表面愈光滑，黏附的效果愈好。保
● 另一法寶
微波爐專用 超市內的微波爐保鮮紙多採用PVDC，梁嘉 聲表示PVDC的熔點較高，可以達135℃。 （鄧捷攝）
無塑化劑 部 分 保 鮮 紙 的 包 裝， 標 明 了 沒 有 加 入 塑 化劑。 （鄧捷攝）
密實袋可催熟水果 用作慢煮留意溫度
廚 房 另 一 法 寶 —— 密 實 袋 ， 亦
的食材，則不建議重用了。
的食物。
是保存食品常用包裝。它多以袋口
一些對煮食有興趣的市民，在
另外，若把食
的夾鏈把食物密封起來，保存原理
家中會以密實袋代替慢煮專用的膠
物包裝抽真空，
與保鮮紙類近。不說不知，原來把
袋，包住生肉放進水中作低溫慢
完全阻隔空氣和
香蕉、芒果等水果放進密實袋，可
煮。超市內的密實袋材質多為P E
水分，食物便能
以有催熟的效果：這些水果會產生
（聚乙烯，Polyethylene）。梁嘉聲
乙烯（ethylene），在密封的密實
指出，PE的熔點約80℃，若用作低
袋內，乙烯濃度高，便能有效催熟
溫慢煮，應留意慢煮溫度，慎防溫
水果。
度過高而出現塑膠融化。
裝鮮肉蔬菜 不宜重複使用
一盆水 簡易自製抽真空
湯兆昇 （資料圖片）
保存得更久。原 來有一個在家中 也能自製密實袋
抽真空的超簡易妙法：先將食物放 進密實袋中，在袋口留一個小開 口；然後把密實袋放進一盆水，直
很多人會重複使用密實袋，梁
梁嘉聲亦提醒市民，保鮮紙、
至封口位置貼近水面，待密實袋中
嘉聲提醒，密實袋理論上雖可重複
密實袋一類食品包裝始終無法完全
的空氣全部擠壓出來，就能把袋口
使用，但再次使用前應徹底洗淨袋
阻隔空氣和水分，因此只能作暫時
封起，做出抽真空的效果。
的內部，亦不應使用酒精等有機溶
儲存用，不應作長久保存。密實袋
香港中文大學物理系高級講師湯
劑去清潔，以防破壞塑膠材質，使
和保鮮紙主要在應用上有分別，例
兆昇解釋，這是因為水壓比大氣壓
用洗潔精較佳。清潔後亦應徹底弄
如密實袋的密封能力較穩妥，但若
力高，密實袋放在水中，從四方八
乾，以免細菌滋生。如果裝載乾糧
食物有容器盛載，則較適宜用保鮮
面而來的平均壓力能把袋中的空氣
如餅乾等也可以重複使用，但若是
紙。此外，密實袋和保鮮紙一樣，
推出來之餘，也能阻止額外的空氣
新鮮肉類、蔬菜等有較高變壞風險
應盡量避免直接接觸油分高及高溫
跑進去。
催熟水果 將香蕉等水果放進密實袋，可以有催熟效 果，這是因為有些水果會產生乙烯，在密 封的密實袋內，乙烯濃度高，便能有效催 熟水果。 （明報記者攝）
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河谷區面積約5000方呎
古舊出租屋翻新叫價750萬放售 古舊出租屋翻新叫價750萬放售 【明報專訊】多倫多河谷區一間 古舊房屋經過裝修後，業主現今叫 價750萬元放售。 這間位於灣景路夾芝蘭東街附 近、位於28 Langley Ave.的歷史性 房屋(圖)有2個正門，過往用作專門 放租給租客之用。 早前屋內合共24名租客已遷走， 之後屋內全新裝修，房屋內外粉飾 以後，內裏的間隔亦有改動。 之前租客有自己廚房，但要共用 洗手間，現今則是各房間有自己的 洗手間，其中4個單位有小廚房﹐ 其餘單位要共用大廚房。另外﹐設 有投幣式洗衣機。 這是一間具有歷史性的房屋，具 多重放盤系統治(MLS)上的資料顯 示，面積約有5,000平方呎。
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本 期 目 錄 CONTENTS 金 頁• 地 產 經 紀 廣 告 索 引
地產經紀姓名
電
話
公
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司
頁碼
本周金頁精選 P36
地產經紀姓名
電
話
社區脈動 按揭利率 金頁速遞 金頁專題
P26 P35 P37 P38-40
公
命轉乾坤 P 4 1 安居樂業 P 4 2 - 4 3 創意空間 P 4 4 - 4 5
司
頁碼 16-19
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
KAM, KEVIN
(604)366-6500 PARK GEORGIA REALTY
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
29
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
KUNG, MELISSA
(778)889-3808 PARK GEORGIA REALTY
16-19
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
56-57
(604)876-9222 ANSON REALTY
37/64
(604)341-6168 PARK GEORGIA REALTY
CHAN, JACKY
16-19 KWAN, VICTOR
關嘉賢
4-5
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
34
KWOK, GRACE
CHENG, JUDY
鄭珠迪
(604)566-2888 INTERLINK REALTY
31
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
34
(604)679-9000 TEAM 3000 REALTY LTD
31
LAM, SAMUEL
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
34
林太
SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHEUNG, SHERRI
郭陳雅佩
CHOI, BETTY
蔡小姐
(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST
31
LAM, WINNIE
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
27
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
25
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
27
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
25
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
LEUNG, RAYMOND
梁立有
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
30
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 JOVI REALTY
31
LEUNG, SAM
梁耀舜
(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY
30
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST
27
CHUNG, WINNIE
鍾太
(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD
CLINE, BEEBE
DENG, DANNY
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
鄧躍
ESFAHANI, MOHSEN
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
60-61 LI, FRANCES
23
LIN, GINA
12-14 LIU, RICHARD
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
20
魯太
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
26
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
15
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
59
方俊耀
(604)644-2238 REGENT PARK
31
LU, JANET
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
24
LUI, MANYEE
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
24
LUI, MELISSA
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
28
LUM, FIONA
葛釗
劉功藝
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 32-33
(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 LO, ALICE
FONG, RAYMOND
GE, ALLAN
吉娜
HIGGINS, BRIAN
(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 NG, REBECCA
HIGGINS, COLTON
(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 NG, TOMMY
呂敏兒
(778)996-2309 PARK GEORGIA REALTY
林秀蘭
吳太
吳志成
16-19
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
30
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
58
(604)771-0321 SUNRICH REALTY
22
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY
30
SHEN, ALEX
(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY
15
HO, KRYSTAL
何家瑩
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROPERTIES
21
SIU, KAREL
(778)927-8881 INDEPENDENT REALESTATE BROKER
29
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
31
SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
24
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
24
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
24
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金 頁• 地 產 經 紀 廣 告 索 引
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地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682
SUTTON WEST COAST REALTY
29
TSE, STELLA
謝淑珍
(604)862-8989
ROYAL PACIFIC REALTY
24
WONG, MIRIAM
王美芬
(778)960-2549
REGENT PARK
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228
RE/MAX REAL ESTATE
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128
SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY
其
他
地
姓名
電
六、日 2-4 時 敬請預約
址
3905 PUGET DR.
業
話
服
公
務
司
頁碼
陳龍斌
(778)668-1668
DOMINION LENDING
34
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683
THE MORTGAGE GROUP
35
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369
THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
34
31
10-11
31
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溫哥華東區
類別 經紀名稱 頁碼
售 價
$3,998,000
專
溫哥華明聲報微信公眾號
JOE L.P. CHAN
溫哥華西區 地
加拿大明報微信公眾號
產
金 頁• 本 周 睇 樓 精 選
開放時間
47
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鍾太
60
開放時間
地
址
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類別 經紀名稱 頁碼
5/1 及 2 日 (六、日)2-4 時 1037 E. 53RD AVE. 必需預約
$1,639,000
獨立屋
何家瑩
21
六、日 2-4 時 3605 MARSHALL ST. 敬請預約
$1,088,000
獨立屋
余曼華
11
開放時間
頁 碼
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
2 BURRARD PLACE
溫市 中心
CEDAR WALK
溫西 UBC
柏文
BURRARD ST., VAN.
公寓及 聯排 2620 ACADIA RD. 別墅
開放時間
頁 碼
現正登記
62
ALASKA
本那比
柏文
4455 ALASKA ST.
敬請預約
49
敬請預約
-
CONCORD METROTOWN
本那比
柏文
4750 KINGSWAY
敬請預約
-
敬請預約
-
TAILOR
本那比
柏文
BRENTWOOD
請上網登記
53
敬請預約
18
THE CITY OF LOUGHEED
本那比
柏文
9850 AUSTIN RD.
敬請預約
52
六、日 2-4 時 敬請預約
-
OVATION
新西敏
柏文
請來電查詢
敬請預約
18
樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
GRYPHON HOUSE
溫哥華 西區
MCCLEERY & MAGEE
溫哥華 獨立屋 3853 W. 51ST AVE. 西區 或建地
PINNACLE ON THE PARK
溫哥華
柏文
1708 ONTARIO ST.
THE PACIFIC
溫市 中心
柏文
1050 HOMER ST.
敬請預約
-
SMITH & FARROW
西高 貴林
柏文
2100 SPRINGER AVE.
敬請預約 每天 11-6 時 (除周五)
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6551 NO.3 RD.
敬請預約
51
PARK GEORGE II
素里
柏文
9908 KING GEORGE BLVD.
每天 11-5 時 (必需預約)
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3600 SEXSMITH RD.
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1
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柏文
162 VICTORY SHIP WAY
每天 12-4 時 (周五除外) 敬請預約
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敬請預約
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北溫
公寓
162 VICTORY SHIP WAY
敬請預約
64
每天 12-4 時 (周五除外) 敬請預約
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PILOTHOUSE
LADNER
公寓
#101-5535 ADMIRAL WAY
敬請預約
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公寓
公寓及
2762 GRANVILLE ST.
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列治文
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列治文
柏文
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SORRENTO
列治文
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52 Ming Pao Property Gold Pages
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53
54 Ming Pao Property Gold Pages
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2 睡房，3 睡房和 4 睡房河畔住宅 位於昆士堡（Queensborough）
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VICTOR KWAN 關 嘉 賢
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604-649-2727
Personal Real Estate Corporation
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$4,500,000
新盤
$3,288,000
新盤
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新盤
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近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,378 呎
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Point Grey 5,000 呎百萬元景色 全新頂級豪宅
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關嘉賢
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温西 Shaughnessy 名区坐北朝南街角大地 11 年保養如新豪宅，地大 11,465.75 平方呎，建築面积 7,200 呎（室內 6,790 呎另加連屋車房 400 余呎） ，共 6 房 8 卫。 独特设計，优越材料和工艺，20 呎高天花门厅，美食厨房配备高端电器，空调，地 暖，鲜风换气设备。正层有書房和客房，楼上 4 大套房，地下室设有 38'x18'室內游 泳池，特大娱乐室，影視室，蒸汽浴和桑拿室，酒吧，另有客房。4 车库（2 连屋车 库） ，美 丽 庭 园。鄰 近 York House，Little Flower，Crofton House & Vancouver College 等名私校，入读 Point Grey 名中学和 Quilchena 小学。
新盤
1592 Nanton Ave., Van.
$5,580,000
5
新盤 1135
W39 Ave., Vancouver
2
$8,680,000
溫西 Shaughnessy 區 2 年新華麗豪宅，坐北朝南，地大 64x125（8,000 平方呎） ，室內面積 約 5,500 平方呎，6 臥+書房 7 衛。室內精心打造，手工精細，高級建材，樓上 4 大套房，寬敞 特高樓底，高級意大利大理石枱面，高級木板地，智能家居系統，全屋設有環繞揚聲器，8 個視像監控攝像頭，中西美食廚房配名牌電器，空調，地暖，鮮風換氣等。地下室設特大娛 樂室，100 呎屏幕影視室和客房，酒窖可容納 300 瓶酒，蒸汽浴和桑拿，4 車庫，美麗園景+ 高 爾 夫 練 習 場 和 大 理 石 平 台 設 BBQ 廚 具。鄰 近 Oakridge 購 物 中 心，溫 德 森 公 園， Vancouver College，York House，Little Flower 等名私校。數分鐘車程可到市中心，列治文 和 UBC。
新價
3950 Puget Dr., Van.
$3,998,000
6
新盤
3
2812 Yukon St., Vancouver
$7,800,000
溫西區巨大潛力多戶房屋發展地，地大 100x125（12,500 平呎）位於西 12 街及 Yukon St，市政府對面，現建有具歷史意義的堅固四層高大屋（Heritage B)，室內 面積超過 6,700 平方呎，內有多戶合法出租單位，共 10 臥 8 衛，每年超過 12 萬收 入。此屋座落於二塊 50x125(12,500 平方呎）的土地上，RT6 Zoning 可申請重組 建此屋，另加建多戶獨立單位（Multi Family Town Home)。鄰近已有建好的案例！ 現位於政府的新發展計劃 Broadway Plan OCP 近天車站，購物方便，5 分鐘車程 可到市中心，不要錯過此巨大潛力瑰寶！
新價
7
5638 Crown Street, Vancouver
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$4,680,000
5/8(六）和 5/9（日）2-4 點可預約看房
至尊推介，大地可蓋 7000 呎豪宅，莫失良機！ 5/12（三）下午 1:00 統一接收 offer 温西桑拿斯尊贵名区，稀有地阔方正街角位，核心地段，宁静内街，坐南朝北保养良 好三层堅固大屋。地大 80x124.90(约 10,000 平方呎） ，室内約 5,200 平方呎。內部布 局宽敞和舒适，屋后加建特大光猛阳光房，共 4 房 6 卫，特大客厅，可加中式厨房，硬 木地板，地下室设有特大娱乐室和桑拿室，新地毡和新木板地，园林式美丽庭院，2 车库和开放式车位，可步行到名私校 York House 和 Little Flower，鄰近 Vancouver College 名私校，入读 Prince of Wales 名中学和 Shaughnessy 名小学，数分钟车程 可到市中心，UBC 和列治文，地理位置优越，交通方便，周边豪宅林立，极具投资价 值和增值潜力，不可錯过！
新盤 2916 W22 Ave., Vancouver
8
$3,680,000
景！景！山景！温西 Arbutus 安静内街 30 年翻新房子，罕見 8,358 平方呎街角地，可欣 賞城市和山脈全景，室內面積超過 4300 平方呎的開放式起居室，特大窗戶和天窗，採 光明亮。主層有寬敞的大客廳，飯廳，家庭廳和美食廚房，大露台可俯瞰美麗的城市和 山景。下層有 4 間臥室和一個辦公室。地下室有 1 房 1 廳和厨房，有獨立門口。三層共 5 房+書房 5 衛。全屋洗手間，地氈，木板地，高品質雙層玻璃窗戶，全新暖氣系統等，新油 漆，全新頂級鍋爐設備和新安裝的空調設備。美麗庭園，滿園春色。入讀名中學 Prince of Wales 和 Trafalgar 小學。
新盤
116 W41 Ave., Vancouver
$3,200,000
9
溫西 Dunbar 區 7 年新保養如新配有豪華的室內設計，地大 66x117.5 （7,755 平方呎） ，室內超過 4,100 平方呎，共 6 臥+書房 6 衛，高樓底，精 美造型和護牆板。配有名牌電器，美食廚房，地暖，中央空調，鮮風換氣。 樓上 4 臥 3 衛，地下室 2 臥 2 衛，遊戲室和娛樂室。私人後院和 2 車庫。入 讀 Southlands 小學和 Point Grey 名中學，鄰近 St. George's 和 Crofton 名私校，數分鐘車程可到 UBC。
新價 1518 W68th Ave., Van.
10
出 售 已
公寓發展地！巨大潜力！ 温西 Arbutus 区 9 年新坐南朝北，现代化设计，地大 37x122.11 (4,518.07 平方呎） ，室内超过 3,100 平方呎，共 4 卧 6 卫。精湛材料和工艺，硬木地 板，10 呎天花，採光明亮，美食中西式厨房配名牌电器，地暖，空调和鲜风 换气，音响系统等设備。地下室有蒸汽浴，桑拿室，家庭影院等，交通购物 方便。入读 Carnarvon 小学和 Prince of Wales 名中学。数分钟车程可到 UBC 和市中心。
位置！位置！位於溫西 Oakridge 區，屬於 Camble Corridor 發展地段，巨大未來 發展潛力！保養良好房子建於 1948 年，地大 33x128.75（4,248.75 平方呎）室 內面積超過 2,200 平方呎，5 臥 2 衛，全屋曾於 1992 年大装修，木板地，2 年新 屋顶，全屋加装防声内牆等....。步行 10 分鐘即可到迖 Oakridge 中心，鄰近天 車站，伊利莎白女皇公園，高爾夫球場。幾步之遙可到 Sir William Van Horne 小學，入讀 Eric Hamber 名中學。此物業可攻可守，不可多得！
温西 S.W. Marine 区坐南朝北，保养良好 24 年三层房屋，地大 33x111.35(3,674.55 平方呎） ，室内面积超过 2,200 平方呎，共 4 卧室 3 衛，全屋采光明亮，地暖系统， 并有 6 部分体冷气机，可各自独立控制，笻省能源。正层宽敞布局，9 呎楼底，木板 地，花岗石枱面，煤气炉头。楼上 3 寛大卧房 2 衛，地下室 1 房 1 廰，有独立门户。2 车 库和 1 停车位。交通购物极为方便，邻近超巿，图书馆，餐馆，咖啡廳，银行，公车站。 入读 Magee 名中学和 McKechnie 小学。几分鈡车程可到 UBC 和机㘯。
4729 Haggart St., Van.
2815 W39 Ave., Van
7650 Granville St., Van. 11
$2,999,800
12
$5,691,000
稀有聯排別墅開發地 温西發展商和投資者皆宜！位於 Marpole 重建社區計劃，可攻可守！ 是投資者將可建造聯排別墅的理想選擇和位置。74 年房子，地大 50x122.73(6136.56 平方呎） ，室內近 2000 平方呎的寬敞起居室，正 層和地下室各有 2 房 1 衛，全屋共 4 房 2 衛。鄰近社區中心，餐館，咖 啡廳，銀行等，購物交通極為方便。可入讀有 IB 課程的 Churchill 名 中學和 David Lloyd George 小學，數分鐘車程到達機場和市中心。 把握土地重建良機！
$2,450,000
出
已售
2021 年政府估价： 年政府估价：$3,560,000 $3,560,000
13
$3,798,000
內 10 天 售出
明報地產金頁
2021 年 4 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
61
Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
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$5,970,000
15
新價 1029-8988 Patterson Road, Richmond
$948,000 $9 48,000
18
可俯瞰城市花园景！列治文市 West Cambie 区 4 年新水泥朝南公寓， ‘ Concord Garden Park Estate’稀有 2 套房+客房 3 卫共 1,005 平方 呎，平亮开放式设計，分隔开 2 套房，花费超过 3 万元额外升级费用， 硬木地板，天花线板，不锈钢电器，中央空调，1 车位和 1 亇储物间，另 有 18,000 平方呎的会所可提供度假风格设施，包括健身室，室內游泳 池，桑拿和蒸汽浴室，熱水浴池，羽毛球/籃球场，保龄球馆，媒体室+桌 球，高爾夫球練習室，另有卡拉 OK 房，圖書室等。交通购物极为方便。
4889 Trafalgar St., Van.
109-4759 Valley Dr., Van.
銷售中心地址：2090 Alma St., Vancouver 敬請預約 604-671-8260 This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.
11001 Granville Ave, Richmond
新盤
位於溫哥華最佳地段 Kitsilano 區 位於交通樞紐商圈，生活設施一應俱全 步行五分鐘可到未來天車站 免費 EV Station 升級
新盤 10133 Francis Rd., Richmond 新價
列治文市拥有 5,068 平方英呎的 宽大住宅，占地 0.6 英亩，另外还 有 9 块土地，总面积为 6.32 英亩。 其他 9 块地与 0.6 英亩的主要地 隔离，目前尚未开垦。房子保养良 好，共 6 房 5 卫，宽敞的卧室和美 丽大后院，3 车库，车库外可另泊 6 台车。数分鈡车程可到 Walmart 超 市，Henry Anderson 小 学 和 MacNeill 中学。具有很大的潜力， 可在物业上建造 30,000 平方英 呎的商业机构，用于虾场或其他 用途。欢迎查询更多详情。
16
$9,980,000
罕有机会！列治文 Francis Rd 夾 4 号路，9.08 畝蓝莓农 地，面宽 1,180 英呎，深 335 英呎，种植优质蓝莓。优质 的资产或建立具有未来潜力的理想房地产物业，周边地 区建有很多新房子和联排别墅开发！靠近公园，学校，交 通极为方便。优质蓝莓农场每年的租金为$1 萬元，被认 为是未来潜力最好的列治文农业用地，不容错过！
17
19-6099 Alder Street, Richmond
$1,150,000
山 景！城 市 景！列 治 文 市 McLennan North 区‘ Ferndale Garden’14 年新三层城市联排别墅。充滿阳光的东南单边单 位，4 房 3.5 卫超过 1,900 平方呎，拥有罕見的带有独立門戶的 合法單位！正层宽敞起居室和家庭室厨房，楼上 3 卧 2 卫和一开 放式书房。楼下有独立 1 卧 1 卫和廚房单位。宽大 2 车庫及前面 可另泊二辆车！周围环绕著私人花园，交通购物极为方便。入读 Anderson 小学和 MacNeill 中学。
快將成交樓花虧本轉讓 11 E King Edward Ave., Vancouver 1208-8570 Rivergrass Dr., Van East 19 原價 $584,000 轉讓價 $530,000 20 $888,000 $1,750,000 21
位于列治文中心地段，朝东，高级 水泥公寓，1 房+書房 1 卫，632 平 方呎，设有空调，名牌家电，高级 建材，木板地，无车位，大厦内设 有室内泳池及运动中心、位于图 书馆及社区活动中心旁，近购物 溫東優越的地理位置，距離 Main 的商店，歺館和銀行僅幾步之遙。 景！可欣賞城市景和花園美景！溫東 South Marine 區，River District 由屢 E King Edward 和 Ontario St 街角，與附近地區有再開發潛力 獲殊榮的開發商 Wesgroup 總體規劃的 Waterfront 充滿活力的新社區， 中心及未来天车站，数分钟可到 位於 的理想地點！地大 33x100(3,300 平方呎） ，室內超過 2000 平方呎 ‘ Avalon Park 2’新落成高層水泥大樓，東北單邊 2 臥 2 衛單位約 864 平方 呎，朝向安靜庭院，採光明亮，名牌電器和潔具，石英櫃枱，採用 Nest 冷暖 二層堅固房子，共 4 房 3 衛，樓上 3 房 2 衛，正層 1 房 1 廳 1 衛，每層 氣設備，寬敞露台，2 車位和儲物室。大樓設有健身房，屋頂露台，帶廚房和 机 场，20 分 钟 可 到 温 哥 华 市 中 各有廚房，近年更新了新屋頂和新熱水缸，硬木地板，大露台，連屋 餐飲的多功能室，自行車存放處和禮賓服務，社區設有美麗流水庭院和兒 車庫和 1 有蓋車位。交通購物方便，鄰近天車站，女皇公園，社區 童遊樂園，另設有客人房間。未來的社區中心和小學，交通購物極為方便， 心。生活便利，地点繁华。急让！ 1中心和體育館 ，入讀 Wolfe 小學和 Eric Hamber 名中學。 鄰近超市，咖啡店和歺館，銀行等。享受戶外河邊公園和步行道。 6576 Adera St, Van. 8473 Isabel Place, Van 5605 Commercial St. Van. 4085 W40th Ave, Van. 621 W51th Ave, Van. 768 W39th Ave, Van.
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已
售出
出 已售
新政府估價$8,914,000 叫價低於政府估價
已
售出
已
售出
出 已售 售出 內 2 星期
29 万 開价 高過 期售出 一星
出 已售 售出 內 3 星期
出 已售 售出 內 1 個月
4650 Nanaimo St., Van 136 E55 Ave, Van. 4333 Blair Dr., Rmd. 6180 Kalamalka Cres., Rmd 277 W46th Ave, Van. 6262 Battison St., Van. 122 W41 st Ave, Van 741 E62nd Ave, Van
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62 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
明報地產金頁
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2021 年 4 月 29 日
Ming Pao Property Gold Pages
63
64 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 4 月 29 日
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