第
1425
期
加 西 版
2021年5月20日
地產金頁電子版
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
逢 星 期 四 隨 明 報 附 送
ADDRESS : 5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
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梅嘉明 Fred Moy 604-830-3938 Centre
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
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2 Ming Pao Property Gold Pages
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提供視頻看房 $712,000
Steveston 水濱
水景住宅兼辦公室 Loft
美輪美奐 Steveston the Pier 水濱 Loft 式物業，既可住用又可工作。非常適合 家居辦公，您的客戶可以直接採用正層入口。17 呎高樓底明亮開放式設計， 帶升級配備白色櫥櫃廚房，石英石檯面，特色外露橫樑以及木板和磚地板混 合的地面，非常獨特。室內超級寬敞 888 呎和另有 457 呎戶外空間。寬大雙 摺疊式露台門使您充分享受室內外生活，主臥室陽台可欣賞迷人的水景。地 熱，空調，燃氣 BBQ 接駁，定製花盆連儲物及其他。可養寵物和出租，地理位 置優越，靠近 Steveston Village，隧道，距溫哥華市中心僅 20 分鐘路程。
▲#152-6168 London Road, Rmd. 讓您客戶充滿信心
租金$25/呎
$259,000
$788,000 頂樓視野開闊！ $2,288,000
美輪美奐
寬敞兩睡房加書房柏文
東北角 3 房單位/投資良機
▲#223-9551 Alexandra Road, Rmd.
▲#302-8060 Ryan Road, Rmd.
完美無瑕兩睡房加書房 930 呎柏文，有空調，高級石檯面，不銹鋼電器，櫥櫃 超明亮頂層東北角 3 房單位，視野開闊可全方位欣賞風景，寬敞 1040 呎，設 照明和寬大美食廚房設有中央島型料理桌。2 間 Spa 式浴室，仿木地板，九呎 儲物間，寬大陽台和 1 個全浴室。非常適合自住或投資，回報率可達 6％以上 樓底，有蓋大露台和環境清靜優美面向中央庭園。包括 1 停車位。Trafalgar 。管理費包地稅，暖氣，熱水，水費，排污費和大樓管理員。Bristol Court 管理 Square 是 Alexandra Gardens 社區中熱門選擇，Trafalgar Club5,000 呎住客 良好，屬於租賃地物業，讓你可享受超值而可負擔的生活！該屋苑在 2020 年 會所，擁有許多度假勝地風格的設施。極佳位置，步行即可到達各種餐廳，商 重新鋪設管道，在過去 5 年內更新了窗戶，露台門，屋頂，陽台和建築圍護結 店和服務場所，也可以驅車快速抵達時代坊、八佰伴、Lansdowne 購物中心 構。可步行至 Broadmoor 購物中心，Richlea 廣場，公車站，South Arm 社區 中心/公園，Bridge 小學和 McRoberts 中學。可出租，但不可養寵物。 和 Richmond Centre。
租金$25/呎
可選擇租 816 呎-11000 呎以上
May 17
D L O S ▲#315-12931 Railway Ave., Rmd.
May 12
難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置獨特的陳 列室連辦公室，空間。新裝修的 2 層 5697 呎。超高玻璃拱形天花板， 木橫樑，花崗岩地板，新的商業地毯，接待區，帶用餐區的廚房和 4 間 浴室。可以協商 3-4 個停車位，額外停車位的租金為$75/月。往來列 市中心非常方便。全包租金每月$11,900，包括物業稅，暖氣，空調， 電燈及水費。可欣賞山脈、機場及跑道的壯麗景色。
機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South Airport Terminal 的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租 金相宜的辦公室，可選擇 816 呎，1021 呎，1360 呎，5560 呎及 11,000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高級會 客室及會議室。全包租金$25/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空 調，電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
May 11
May 10
▲ 5571 Woodwards Road, Rmd. Apr 29
Apr 30
D L O S ▲#301-6080 Minoru Blvd., Rmd.
▲#1025-8477 Bridgeport Road, Rmd.
May 06
May 10
D L SO
D L SO ▲#304-3581 E. Kent Avenue North, Van.
D L O S
高級辦公室
高級陳列室/辦公室出租
D L SO ▲#212-1504 Scott Crescent, Squamish
D L O S ▲#213-8480 Granville Ave, Rmd. Apr 28
Apr 29
D L O S
D L SO
▲ 6988 Donald Road, Rmd.
▲#1107-7733 Firbridge Way., Rmd.
D L SO ▲#4-10800 No 5 Road, Rmd.
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2021 年 5 月 20 日
Ming Pao Property Gold Pages
5
提供視頻看房 $2,188,000 Steveston North
全面翻新
$1,548,000
西列治文
$1,350,000
周六、日 2-4 時開放 (必需預約)
KITS POINT 三睡房城市屋
翻新 4 房家庭屋，新盤！
Kits Point！美輪美奐 3 睡房 2.5 浴室角落城市屋單位！全面翻新，設 計時尚，客廳接連私密性高的 185 呎景觀平台，帶有舒適壁爐。全新 美食廚房 Miele 頂級電器，亮麗白色大理石牆身。時尚無縫玻璃將您 帶到上層寬敞的 2 臥室和浴室。整個頂層為主人房設衣帽間，豪華 套浴室和可欣賞西面山水美景露台。地暖，Miele 洗衣機和乾衣機， 帶安全膜玻璃窗增強安全性，2 停車位和 1 儲物櫃。最佳位置！
理想 Steveston 北社區，保養極佳翻新 4 睡房錯層式家庭屋！室內寬敞 1931 呎，2.5 浴室，全新仿木地板，新油漆，客廳有燃木壁爐，花崗岩檯 面，更新了冰箱，煮食爐，洗衣機和乾衣機。家庭廳可通向陽光明媚的朝 南私人後院，設有蓋平台和儲物小屋。環境清靜且安全的住宅區，長方 形 大 地 60x117 呎，靠 近 Manoah Steves 小 學，Hugh Boyd 中 學， Steveston Village，河堤小徑，公園和公車站。現有好租客，每月收租 $2650，租約到 2022 年 2 月。
▲ 1470 Arbutus Street, Van.
▲ 3500 Solway Drive, Rmd.
$899,000
Steveston Village
寬大 1265 呎 2 睡房加書房，新盤！
哇！寬敞 1265 呎 2 睡房加書房和 2 個超大朝北有蓋露台，可以欣賞 寧靜的庭園美景。大室內儲物空間，帶楓木櫥櫃的超大開放式廚房 ，花崗岩檯面，不銹鋼電器和木地板。享受水濱生活方式，臨近生活 一切所需。早上前往星巴克 30 秒，步行 1 分鐘即可到達各式各樣 的餐廳享用午餐或晚餐，更可以享受漫步或騎自行車的樂趣。宅居 於 Steveston Village，是一個社區，一個家，一種生活方式…
▲#303-4111 Bayview Street, Rmd. DIEFENBAKER 5 房加書房
$2,088,000
3607 呎屋/7001 呎地
$898,000
西南角 3 睡房
完全翻新 1384 呎，新盤！
哇！全面翻新 8 樓 3 睡房東南角單位，管理良好的 Centrepointe，超級寬 敞 1384 呎。全新廚房配備不銹鋼電器，瀑布式石英檯面和可容納 3 人 的吧座！落地大玻璃窗，室內明亮舒適，2 個全新浴室，全屋新地板，訂 製照明系統，新油漆，多個儲物空間和主衣櫥充分利用空間，洗衣房和 2 個大露台。1 保安停車位和 1 儲物櫃。絕佳的位置，距離 Lansdowne 商 場，天車站，Kwantlen 學院，Save-On Foods，餐館等僅幾步之遙。讓您 一看傾心！
▲#806-8811 Lansdowne Road, Rmd.
$1,838,000
高拱天花
明亮 6 房家庭屋
半間孖屋佔地 7672 呎，新盤！
罕見！半間孖屋佔地 46.5x165 = 7672 呎，未來可分為獨 立地。整潔寬敞 2365 呎屋，共 4 睡房+書房，2.5 浴室和 2 個客廳。靈活間隔，樓上 3 睡房，客廳，飯廳，起居室，餐 廳和翻新廚房。樓下獨立門戶設有睡房，完整的浴室和 客廳。公園式後院，帶熱水池和超大平台，可全年享受。 ▲ 5071 Williams Road, Rmd. 超價抵買
$1,249,000
列治文西區 4 睡房家庭屋
列治文西區美輪美奐的 4 睡房獨立式家庭屋，非常適合讓您發揮創 意締造理想家園。前/後錯分層式房屋，頂層 3 睡房，1.5 浴室，下層 1 房設獨立入口和喉管可加建額外的浴室。室內 1664 呎，佈局實用， 有蓋車位和易於打理的鋁板外牆。位於 Railway 和 Steveston Hwy 旁的安靜匙圈位置，路中間有多個停車位。超級近 Steveston 村，步 行至 Westwind 小學和 McMath 中學。請快，勿失良機！
▲ 11240 Schooner Court, Rmd. 山水景觀
$2,480,000
RIVER GREEN 3 房+書房+3 車位
一手業主，保養極佳！位於優美街道上，超過 3607 呎屋，設有 4 間睡房，遊戲 室和書房，非常靠近 Diefenbaker 小學，St. Joseph's 私立學校和公車站。歷 年來不斷更新，設有“Woodpecker ”木地板，新裝修廚房，不銹鋼電器，花崗 岩檯面，15 年屋頂設特厚脊帽和較新的窗戶。2x6 結構，配有 3.5 浴室，多個 明亮的天窗，3 個壁爐（2 個燃氣，1 個燃木） ，正層側面設套房單位。雙車庫 前車道可容納 4 輛車。佔地 7001 呎，坐落在列治文西一個非常理想住宅區 內安靜而安全的匙圈內街！
超級明亮寬敞 6 房 4.5 浴室家庭屋，步行數分鐘到 2020 年排名第 一位的列治文中學 Hugh McRoberts。客廳和飯廳設有高拱天花，木 地板，美食廚房花崗岩檯面，炒鍋廚房，2 個燃氣壁爐，地暖，寬大主 人房設有雙衣櫥，朝西後院設有蓋平台。2832 呎出色實用的間隔， 正層設有 2 個睡房，並配有多個明亮的天窗，雕花牆線，內置中央吸 塵器，監控保安系統，瓦屋頂和雙車庫。步行到 Bridge 小學。
令人讚嘆的 10 樓 3 房+寬大書房單位，2 River Green 著名水濱社區，全方位擁 有優美的河景和北岸山景！設有 3 個並排停車位，並提供帶島櫥櫃，炒鍋廚房， Sub-zero 冰箱和 Miele 電器，石英石櫃檯和升級木地板。室內 1708 呎開放式 佈局，配有空調/中央供暖系統，3.5 間豪華浴室，9'3"天花板，Beo Living 智能家 居系統以及 35'5 寬大露台和 1 儲物櫃。度假村風格的設施包括 24 小時禮賓服 務，私人班車，34,000 呎+的水上花園，室內游泳池，桑拿/蒸汽浴室，健身中心， 瑜伽/舞蹈室，音樂，書房和俱樂部室。近河堤小徑，滑冰館，大統華和餐飲。
▲ 10340 St. Johns Place, Rmd.
▲ 10339 Leonard Road, Rmd.
▲#1002-6688 Pearson Way, Rmd.
6 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
市中心
D L O S
➡
1180 Richards Street $1,599,000
溫
904-989 Beatty Street $566,000 310-1331 Alberni Street $529,000 耶魯鎮 3 層 3 房 3 衛城市屋，1,481 呎， 市中心開放式單位，471 呎，寬敞實用，大量儲 市中心優越位置，開放式單位加書房，445 呎， 包 2 車位。鄰近公園，天車站，超市，市 藏空間，包 1 車位 1 儲藏間，可出租自住養寵 間隔實用，朝東南向，落地玻璃窗，寬敞明亮。鄰 近公園，購物，公共交通等，詳情請致電查詢。 物，首次置業不二之選！ 中心及 Seawall。詳情請致電查詢。
本期新盤
西 ➡ 1065 W 54th Avenue $4,880,000
溫東
South Granville 區獨立屋，寧靜內街，地 8,280 呎（69x120） ，室內 面積 4,891 呎，佈局優良實用，大量窗戶，光線充足明亮，寬闊客飯 廳，廚房有大量廚櫃，樓上有 4 間特大房間及兩浴室，地庫設有寬 敞娛樂室，遊戲室，廚房，1 客房及大量儲存空間，位置優越，鄰近 著名公校 Churchill 中學及 Osler 小學。
3636 W29th Avenue $2,780,000
816-8488 Cornish Street $598,000
寧靜舒適環境，33x130 呎地，室內面積 2952 呎，5 房 3 一房加書房公寓，530 呎，設有 9 呎樓底，落地玻璃 衛，樓下設有廚房，獨立出入口，兩房可出租，可步行到 St.George's 名私校，Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 窗，中 央 空 調，高 端 電 器，大 廈 設 施 齊 全，鄰 近 Granville 街商舖、小學、公園等，詳情請致電查詢。 中學。
新價
新價
➡ 5738 Lancaster Street $2,280,000
Killarney 靚 區，14 年 新 溫 哥 華 實 用 特 色 屋，地 33x129 呎，樓上 3 房 2 浴，有大陽台，樓下分左右單 位，各有獨立 2 房 1 廳 1 廚 1 廁，保養如新，雙車房，地 點中心。
7705 Sparbrook Cres $2.220,000
2719 E. 57th Avenue $2,180,000
寧靜 Champlain Heights 區，佔地 7,200 呎，兩層共 5 房 街角大地 46x120 呎（總面積 5,586 呎） ，室內面積 3 衛，約 3,300 呎。寬敞客廳和飯廳，廚房可通往大露台。 2,282 呎 ， 兩層 4 房 3 浴 ， 寬敞後院 ， 寧靜環境 ，鄰近 樓下有帶獨立入口的新廚房。鄰近高爾夫球場，社區中 高爾夫球場、中小學、公園等等，詳情請致電查詢。 心，公園，學校，公共交通等。
新價
本期新盤
本期新盤
2275 Turner Street $1,800,000 5781 St Margarets Street $1,499,000 1001-8533 River District Crossing $799,000 PH4-2405 Kamloops Street $650,000
高潛力街角地，49.5x66 呎，總面 積 3267 呎。鄰近中學，公園，社區 中心，巴士站。詳情請致電查詢！
Killarney 靚 區 靚 房，3,522 地，室 內 面 積 2,316 呎，寧靜內街，3 層 4 房 4 衛加特大娛樂室，樓下 設有獨立出入口，另有獨立雙車房，孩子可入讀 Waverley 小學及 Killarney 中學，現有租客，詳情 請致電查詢。
兩房兩浴河畔公寓，951 呎，高樓底， 罕有頂層兩房公寓，911 呎，鄰近中 設施齊全，鄰近超市、銀行、餐廳等生 小學、公園、天車站、超市等。包 2 車 活設備，包 1 車位，詳情請致電查詢。 位及 1 儲藏間，詳情請致電查詢。
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2021 年 5 月 20 日
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擁有超過 28 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
7
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
列治文
經驗豐富
樓宇買賣
➡
7380No.4Road $2,680,000
1601-5900 Alderbridge Way $869,000
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室內面 3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，漂亮山景 積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公室，6 衛，桑拿 房，按摩浴池，特大廚房，遊戲室，3 車庫。屋後有大草 及城市景，光綫充足，保養極佳，臨近列治文購 物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。 地，盡享大自然環境。擁有未來重建潛力。
252-9388 Mckim Way $646,000 特大兩房兩浴公寓，920 呎，9 呎高樓底，保 養極佳，鄰近時代坊廣場，天車站，餐廳，公 園等，大廈設施齊全，請致電查詢。
D L O S 912-6288 No. 3 Road $588,800
614-7831 Westminster Hwy $539,000
列治文中心地段，741 呎兩房單位，包 1 車位 1 儲物架，步行至購物商場，食 肆，天車站，四通八達，非常方便，詳 情請致電查詢。
高貴林
滿地寶
➡1 房 1 書房公寓，625 呎，包 1 5 年新 車位，露台向花園，設施齊全，購物， 交通，天車只需步行數分鐘，詳情請 致電查詢。
106-10033 River Drive $499,000
菲莎河畔一房大公寓，室內面積 617 呎，特大 250 呎陽台，寬敞空間，設施 齊全，鄰近公園，小學，天車站，有 1 車 位，詳情請致電查詢！
765-4099 Stolberg Street $425,000
West Cambie 區 1 房 1 廳公寓，室內 面積 440 呎，保養良好。鄰近時代坊廣 場，公園，餐廳，及加拿大線。出租自住 投資皆宜，詳情請致電查詢!
➡
➡
今期
1404 Charlotte Cres. $4,580,000
新盤
2753 Dewdney Trunk Road $1,498,000 1342 Lansdowne Drive $1,399,888 4-1328 Brunette Avenue $599,000 優雅寧靜環境，3254 呎 6 房 4 浴獨立屋，寬敞大地 7272 呎，保養極佳，樓上有 3 房 2 浴。樓下有寬敞娛 樂室，酒窖及 2 房獨立出租套房。最近更新裝修，油 漆，地毯，優越位置，靠近高貴林中心，中小學及巴 士站等。
本期新盤
寬敞兩房兩浴城市屋，1158 呎，連車 房。保養良好，後院設有圍欄，私隱度 極高。鄰近學校、購物、公園，交通便 利，詳情請致電查詢。
➡
➡ 2406-258 Nelson's Court $968,000
素 里
新西敏
43,000 餘呎大地，9,442 呎豪宅，設有 6 房 7 12 年新現代風格，3730 呎獨立屋。豪華格局，剛 更新裝修/新油漆/新地氈，靠近高貴林中心商場/ 衛，健 身 室，娛 樂 室，媒 體 室，桑 拿 房 等， 大統華，Westcoast Express 和天車站！山脈和池 2012 年翻新，高段用料，漂亮庭園，4 車位車 塘景色。包 2 房合法出租單位（月租$1500），優質 房，另有其他停車空間，詳情請致電查詢。 學區 Dr. Charles 學。
15-1211 Ewen Avenue $799,000
罕有一年新高層 3 房 2 衛公寓，1065 呎，坐擁漂 3 層 3 房 2.5 浴城市屋，1439 呎，寬敞客飯廳，雙車房。 2021 年 翻 新 過 廚 房 浴 室，新 油 漆 及 地 板，鄰 近 亮河畔風景，間隔方正實用，鄰近天車站，位置 Queensborough Landing 購物商場，餐館，中小學，及公 便利，包 1 車位及 1 儲藏間，詳情請致電查詢。 共交通等。
A409-13978 Fraser Hwy. $399,000 全新 2 房公寓，室內面積 652 呎，面 向庭院，設施齊全，詳情請致電查詢。
8 Ming Pao Property Gold Pages
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擁有超過 28 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
明報地產金頁
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
本拿比
經驗豐富
樓宇買賣
新價
➡ 7659 Sussex Avenue $2,888,000 3723 Fir Street $2,580,000
一萬餘呎大地，室內面積 4735 呎，3 層 8 房 8 衛，書房及媒體室。設有空調系統， 保安系統，特大露台。鄰近中小學，公園， 購物等，交通便利。詳情請致電查詢!
寧靜內街，罕有典雅優美兩層大屋，佔地 6254 呎，室內面積 3000 多呎，特高樓底，設有 6 房 5 衛加書房，主層設有兩房可出租單位。豪華裝 修，寬敞設計，3 車房，坐擁北岸山景。詳情請致 電查詢！
6518 Nelson Avenue $1,399,000 5550 Claude Avenue $1,295,000
鐵路鎮 3 層城市屋，2337 呎，3 房 3 衛， 包雙車位。設有中央空調，五星級設施， 可 步 行 到 Metrotown 購 物 中 心，天 車 站，圖書館等。
54x122 呎大地，總面積 6588 呎，室內 面積 1549 呎。兩層共 3 房 2 浴。寬敞前 後院，鄰近鹿湖公園，本拿比市中心等。 詳情請致電查詢!
7879 19 Avenue $1,889,000
6845 Mckay Avenue $1,698,000
位於街角的 52x142 呎大地，室內面積 3698 優越位置的半孖屋，佔地 4533 呎， 呎，2014 年全面翻新，3 層共 8 房 5 浴，樓下 室內面積 1,991 呎，設有 5 房 3 衛， 設有兩房出租單位，特大後院，獨立雙車房， 鄰近 Metrotown 購物中心，天車站， 鄰近 Burnaby Lake 及 Deer Lake。 中小學，公園等，詳情請致電查詢。
4361 Albert Street $1,190,000
3 房 3 衛孖屋，室內面積 1238 呎，沒有任何 物業費！陽台可欣賞北面山景，翻新廚房，高 檔歐洲名牌廚具。超大陽台可聚會燒烤，主 臥可放下 Kingsize 床。帶 2 車位，步行可達 公園，商店，學校。
2001-2311 Beta Avenue $788,000
罕 有 高 層 全 新 2 房 2 衛 角 落 單 位，770 呎 及 249 呎大 L 型露台，向南 270 度一望無際菲沙 河景，設有中央冷暖氣系統，高樓底，包 GST， 車位及儲物室，可步行到天車站及 Brentwood 購物商場。
D L SO 904-8940 University Crescent $765,000
西南角公寓，兩房兩衛，室內面積 861 呎。 寬敞舒適，設施齊全，位於 SFU 校區，十分 便利，出租自住皆可！包 1 車位 1 儲藏間。
1808-6538 Nelson Avenue $599,999
208-9262 University Cres. $489,000
位於火熱的 Metrotown 區，一房公寓，508 呎，設有 投資首選！兩房加書房，特大露台，寬敞舒適， 大窗戶，朝北的大露台。設施齊全，享受豪華的生活 位於 SFU 校區，十分便利，出租自住皆可！詳 方式。臨近公園，社區中心，及 Metrotown 購物商場。 情請致電查詢。
AZURE at Southgate City 位於本拿比 Edmond 區域大規模的總體規劃社區項目 由百年歷史發展商巨資鍛造，佔地 60 畝 第一期 AZURE 兩幢大廈一高一底互相輝映 30 層高樓及 4 層高低密度大樓，設有優雅 1 至 3 睡房公寓 展銷地址：7662 18th Street, 本拿比
敬請預約 604-813-8111 林太
明報地產金頁
2021 年 5 月 20 日
Ming Pao Property Gold Pages
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
溫哥華地產頭條樓花快訊
Jinju
由 著 名 發 展 商 Anthem Properties 精 心 打 造，位於高貴林西區，單位面積從 494 呎到 954 呎．可步行到天車站，該區發展迅速，不 容錯過，馬上致電查詢詳情！
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Central Park House
大型社區發展項目，位於 Metropolis 購物中心旁， 第一期 Sky Park 每戶均有 9 呎樓低，智能家居系 統，蒸氣乾衣櫃及寬敞的四季露台。設計優雅，選料 高質，備有一二及三房單位，優先登記，立刻聯繫！
由 Bosa Properties 精心打造，鄰近 Metropolis 購物中心，41 層大廈，設有小一房至兩房加書 房公寓及三房城市屋，設施配套齊全，位置四通 八達，請致電查詢詳情。
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Portside
Wood & Water
King George Hub Plaza One
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Telford
Intracorp 發展商於本拿比藝術氣息最濃厚的 Beresford 藝術走廊建造的最新項目，該樓盤 緊鄰加拿大最大購物中心及天車站，黃金地 段，不可多得。設有開放式單位至三睡房公寓。
Georgia
位於 Metrotown 黃金地段的全新 AAA 位於新西敏 Queensborough 區，由著名發展商 Anthem Properties 打造的城市屋及孖屋，設有 級商業樓盤，世界級設施，卓越設計， 兩至四房單位，每戶均有大露台及雙車房，敬請 穩健投資，詳情請致電查詢！ 預約參觀。
置身列治文 Steveston 特色小區，三房或四 位 於 素 里 Fleetwood 區，由 著 名 發 展 商 房 精 品 城 市 屋 ， 名 發 展 商 Anthem Anthem Properties 打造的兩房加書房到四 Properties 細心打造，漫步岸邊享受怡靜， 房加書房城市屋及孖屋。2021 年底至 2022 年初成交．只需付 10％訂金！ 與自然環境融洽，敬請預約參觀。
位 於 素 里 四 通 八 達 交 通 便 利 的 King George 天車站旁，設有 4 萬多呎設施空 間，36 萬的辦公室空間，2025 年成交，詳 情請致電查詢！
10 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
明報地產金頁
2021 年 5 月 20 日
Ming Pao Property Gold Pages
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新 盤
明報地產金頁
$60,000,000
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落 海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受 追捧的獨家住宅街道。這座宏偉的英國莊 園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工匠， 花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥 華十大物業之一。
875 W38th Ave., Van. 5626 Elizabeth St., Van. W. 5687 Olympic St., Van. $5,288,000 $4,888,800 $6,880,000 溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋， 溫西 Dunbar 區大地 71'x110'，全屋豪華建造共 9
設計獨特豪宅，位於溫西 Cambie 區， 地 64x120（7680 呎） ，屋 4600 呎，向 南，天然採光。3 層，共 4 套房+書房， 5.5 浴，中、西廚房。地庫設酒窖、水 吧、桑拿及娛樂室。
東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪 華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫， 環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。
睡房 8 浴室，雲石及複合硬木地板配以雲石枱面， 頂級名牌家電，另有 2 睡房合法單位，2 睡房後巷 屋及 1 睡房工人套間，大量泊車位可泊 6 架車，設 桑拿及家庭影院，5 分鐘車程至 St.George's 學校 及 UBC。10 分鐘車程至渥列治商場。
5737 Adera St., Van. $4,298,000
罕有溫西 South Granville 區大 地，9,462 方呎。屋 3,805 方呎， 5 睡房。近渥列治中心，5 分鐘 至天車站，餐廳，溫德森公園。
新 盤
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座 向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築 師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極 級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫 境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。
$33,000,000
2070 W14 Ave., Van. 1468 W. 57th Ave., Van. $3,500,000 $3,688,800
7626 Heather St., Van.
$3,299,000
溫 西 Marpole 區 大 地 57'15x132'（7544 呎） ，屋 4204 呎。2 層加地庫，共 6 睡房 5 浴，全屋大量天然採光，雙樓梯，2 廚房。 過去 3 年已作多項裝修：新屋頂、浴室、上 層新地氈。後園有圍欄，連屋雙車庫。步 行至 Laurier 小學及 Churchill 中學，鄰近 公園、康樂中心、哥爾夫球場。
$3,388,000
溫 哥 華 西 區 優 美 地 段，6000 呎 大 地 （50x120）由著名建築師設計，別樹一 格。屋 2406 方呎，4 睡房 2.5 浴，2 車 庫。設計時尚，落地大玻璃窗，天然採 光，屋右是 Musqueam 公園，新暖爐， 熱水系統，浴室，廚房及新家電，勿失 良機！
$2,999,000
溫西 Granville 區，5526 呎地，3205 呎屋，3 層，共 6 睡房+特大娛樂室，5 浴。多天窗，十 分 光 亮。3 車 庫，屋 主 悉 心 保 養。信 步 至 Aubutus Greenway 綠化步道。近各式餐廳 及 Kerrisdale 購 物。鄰 近 頂 尖 學 校：St. George's，Crofton，York House。校 網： Magee 中學及 McKechnie 小學。
$2,990,000
溫 西 Marpole 區，面 向 Winona Park 公園保養好 2 層結實屋，上 2 下 2，地 5200 呎，屋 2600 呎，地點方便。步行 至 天 車 站，校 網：Sexsmith 小 學 及 Churchill 中學（IB 班） ，RM-9 zoning， 一流保本增值物業，先買後可重建為 4 層柏文。
$2,880,000
$2,888,000
Fraserview 2 層 共 超 過 4000 呎 屋， 菲沙河美景盡收眼底。屋主精心維 護，保 養 極 佳！設 有 4 睡 房 和 超 大 23'x21'翻新平台。樓下寬大兩房單 位，另外有潛質可加 1 臥室套房帶獨 立入口！位置優越！絕對是必看之選！
溫西精緻獨立屋位於 35x122 街 角 好 地 段，室 內 2095 方 呎，近 Kerrisdale Village 哥 爾 夫 球 場， Kerrisdale 小學，Crofton House， St.George's 名 私 校，Lord Byng 及 UBC。有潛質作土地合併。
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3651 W.48th Ave., Van. 1699 W.63rd Ave., Van. 380 W62nd Ave. Van. 2129 Qualicum Dr., Van. 3597 W.42nd Ave., Van.
價
投 資 者 注 意！西 區 South Granville 大地 6,625 方呎，可 建超過 4,000 呎大宅，有後巷 屋。優越 W.57 街夾 Granville。 Churchill 及 Osler 校網，往列 治文及機場，十分方便。
西區 Kitsilano 罕有 50x125 街角 地，在 Arbutus 單 車 徑 旁，RT-8 zoning，地 6250 呎，現有 4079 呎 屋，3 層，共 8 睡房 4 浴，現作 4 個 獨立套間，月租收入$8000，地點 方便，將來可重建為孖屋或 4 分 契住宅。
796 W.42nd Ave., Van. $4,188,000
溫西尊貴渥列治 Oakridge 區街角大地 6815 呎，屋 2126 呎，3 睡 房 3 浴。 RS-1 Zoning。步行至渥列治商場、天 車站，往溫市中心，列治文、本那比均十 分方便。先買保值作未來重建發展。校 網：Jamieson 小學、Eric Hamber 中學。
新 盤
Luxury House in West Van.
Luxury House in Van. W.
5/22及23(六、日)2-4時開放 必需預約
2018 年建成，3,134 呎美景靚屋，地 3642 呎。頂 層 陽 台 眺 望 360 度 美 景！共 7 睡房 7 浴，有 2 睡房後巷屋 及 2 套 間 助 供 屋。信 步 至 Kensington 公園。校區：MacKenzie 小學，John Oliver 中學。
列治文大地 66x132（9368 呎） ， 屋 5275 呎，2 層，7 睡房 6 浴，地 點方便，玄關 18 呎高挑樓底，2 廚房，多天窗，天然採光。雙樓 梯，連屋雙車庫，正層有獨立 1 睡房套間。
7875 Manitoba St.
$2,088,000
首次置業及投資者注意！西區 Marpole 街角地 2 層結實屋。地 3899 呎，屋 2412 呎，共 5 睡房 2 浴。上 3 下 2。地點方便，RM-8 Zoning。校 網：Sexsmith 小 學， Churchill 中學。
1206 E 11th Ave., Van. 3069 E.25th Ave., Van. 4766 Knight St.,Van. 5114 Fairmont St., Van.
$1,998,000
只有 34 年新溫特色屋，位於快樂山 極受追捧社區。地 33x125（4125 方 呎） ，屋 2798 方呎，間隔實用，上層 3 睡房，下層 2 睡房加書房獨立單位 助供屋，RT-5 規劃地，往溫市中心 及 天 車 站 均 十 分 方 便。步 行 至 VCC，近學校、公車、購物等。
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享受鄉郊生活又可十分方便，位於 Savage Creek 哥爾夫球/練習場對 面，數 分 鐘 至 Country Meadows， 大 地 2.5 英 畝 藍 莓 農 場，屋 2373 呎，2 層，5 睡房 3 浴，10 車位。往溫 哥華，99 及 91 公路，Ironwood 及列 治文中心商場十分方便。
1326 E.36th Ave., Van. 4431 Dallyn Rd., Rmd. $2,498,800 $2,499,900
$1,880,000
結 實 溫 特 色 屋，北 岸 山 景！地 33x120，屋 2556 呎。頂 層 3 睡 房 2 浴，向南。下層 2 睡房位，獨 立 入 口，Windermere 中 學 及 Nootka 小學校網，近社區中心 及公車。
$1,699,999
RT-2 zoning，地 33x131，結 實 2 層屋，共 8 睡房 4 浴，上層 4 睡房 2 全浴，大陽台靚山景， 下層 2 個 2 房單位，新近裝修。 Selkirk 小學及 Gladston 中學 校網。
$1,449,000
溫東 Collingwood 結實獨立屋，位於 溫哥華心臟地段，合建築及投資者。 RT-11 zoned 75FSR。地 3498 呎，屋 2080 呎，6 睡房 3 浴，已作多項翻新， 上層 3 房 2 浴，大窗，天然採光，下層 3 房 1 浴，獨立門戶。新熱水缸及節能爐 氣，步行至大統華、公車、銀行等。
價
$2,599,900
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7311 No.6 Rd., Rmd.
5/22(六)2-4時及5/23（日)3-5時開放 必需預約
6018 Dumfries St., Van. 506-3162 Riverwalk Ave., Van. 10734 Doncaster Crescent, Delta 3605 Marshall St., Van. 706-3168 Riverwalk Ave., Van 111-5638 Birney Ave., Van. 409-1892 Starling Dr., Tsawwassen 405 -1330 Burrard Street, Van. $614,000 $1,380,000 $1,425,000 $968,000 $1,180,000 $530,000 $1,349,000 $1,338,000
全新半孖屋，位於溫東優越地 段。開放式間隔，3 睡房 3.5 浴， 1474 呎屋，設冷氣及 HRV，不 銹鋼家電。往溫市中心及列治 文十分方便。
豪華 Penthouse 位於優越水濱 住 宅‘Shoreline East’， 由 Polygon 興建，水泥結構，River District 鄰舍，2 睡房 2 浴，1,130 呎，地點方便，四通八達。
位 於 Delson Village 時 尚 家 園，地 7600 呎，屋 3176 呎，共 5 睡房，3.5 浴，6 車位。地點適 中，寧靜鄰社，可步行至公園、 學校及社區中心及購物等。
Grandview Woodland 區 結 實 2 層屋，上 3 下 2 睡房+書房，地庫獨 立入口。地 3193 呎，屋 2060 呎， 硬 木 地 板，有 蓋 陽 台，校 網： Beaconfield 小學及 Gladstone 中 學。
Rae Garden 樓 花 預 售 3617 Rae Avenue
溫東 Collingwood 區，全新城市屋園，位於寧靜住宅區，鄰近一切 生活所需。步行至 Joyce 天車站及公車。近 Central Park 公園、 Metrotown。頂級家電、晶石檯面、HRV。預計 2021 年冬季建成。
Unit 7 2 睡房+2 浴室 室內 822 平方呎
$749,660
Unit 8 2 睡房+2 浴室 室內 737 平方呎
$687,600
Shoreline 由 Polygon 完美打造西海岸 溫 西 UBC 區，Polygon 興 建 之 現代式建築，毗鄰菲沙河。開放式頂層 ‘The Laureates’柏 文，2 睡 房 2 2 房 2 浴室 2 車位，超過 1100 平方呎， 浴，852 方 呎。綠 樹 街 道，連 接 可欣賞水景，設有寬敞的陽台，不銹鋼 電器。黃金地段，臨近所有設施都包括 Pacific Spirit 公園，雲石浴室，廚房 健身中心，銀行，雜貨店，咖啡館，餐廳 石檯面，頂級家電，私家獨立入口， 私家草地庭園，2 車位。 以及新建的公園和學校！勿失良機！
W.63 Mansion
罕有 Penthouse 單位，無敵海景至 溫哥華島，2 睡房+書房 2 浴，927 呎，全新，12 呎高挑樓底。2 個左右 並 排 雙 車 位，單 車 儲 存。往 Tsawwassen Mills，Ladner，BC 渡 輪，公園，哥爾夫球場均十分方便。
溫哥華市中心一睡房單位！室 內面積超過 500 平方英尺，保 養良好、寬敞實用。交通方便， 鄰 近 購 物 中 心、餐 飲 及 公 車 站。出租自住皆宜。勿失良機！
樓 花 預 售 485 W.63 Ave., Van. 展銷中心：3246 Cambie St.，歡迎約看。 溫西 W63 Mansion，4 層設計柏文，只有 29 間精品住 宅，W.63 夾 Cambie 內街，寧靜，近 Marine Gateway 新社區、天車站、哥爾夫球場、渥列治商場等。高挑 9-10 呎樓底，頂級建造。歐陸式廚房、Bosch 家電等。
Unit 11 3 睡房+2.5 浴室 室內 1,199 平方呎 $1,087,488
Unit 487 室內 562 呎 1 睡房+書房
$775,660
Unit 14 3 睡房+2.5 浴室 室內 1,200 平方呎 $1,088,400
Unit 203 室內 629 呎
$811,400
Unit 22 4 睡房+3.5 浴室 室內 1,312 平方呎 $1,188,680
Unit 208 室內 983 呎 3 睡房 2 浴室
Urban 2 睡房 1 浴室
$1,317,220
12 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
明報地產金頁
鄧 躍
Danny Deng
千萬豪宅專家
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Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
新盤
（資料來源大溫地產局）
溫西 MacKenzie Heights 精品豪宅 3011 W 27th Avenue $ 5,980,000 性價比超高校區房
溫西 MacKenzie Heights 時尚開放概念 設計豪宅。地勢較高採光好的優美拐角 地 49x129.78 (6572 方 呎)，室 內 舒 適 3945 呎，共 4 房，4.5 浴室。樓上 3 睡房 坐擁山景。優雅品味，宏麗門廳挑高樓 底。主層開放式設計，無縫流動，視野廣 闊。廣泛採用歐洲製造的全高度門窗。 高級廚房配有特定意大利大理石，Miele 頂級電器。櫻桃木地板，時款水晶吊燈， 玻璃欄杆樓梯。優美花園，鳥語花香。名 校 林 立 UBC， St. George’s, York House，Prince of Wales 中 學 和 Lord Kitchener 小學。
風景如畫近萬呎地豪宅
原地址 4164 Pine Cr. 可改為 4168 Pine Cr.
新盤 新盤
新盤
溫西第二桑拿斯尊貴經典品味豪宅 。樓上可享有如詩如畫的優美山景。 花 園 式 佈 局，佔 地 9,412.5 呎 （75x125），室 內 寬 敞 雅 致 面 積 近 5000 呎，是您的最理想家園。共 6 房 3.5 浴室。明亮主層設有具特色的門 廳，寬大客廳和飯廳，非常適合與親 友共敍。建築風格獨到的廚房帶有 用膳區，並可通往花園露台。格外寬 敞的家庭室設有磚壁爐。頂級學區 ，輕鬆到達市中心，UBC，Kitsilano。
溫西 Dunbar 美景豪宅建地 3311 Quesnel Dr. $ 4,588,000 美景、海景如詩如畫，豪宅最佳選址！
投資者及建築商注意！溫西 Dunbar 50x120 呎大地，坐擁壯麗的山脈，水 和城市美景！靠近多間著名學校、多 個公園丶車站及 Dunbar 購物區。現 有 2836 呎大屋，主層客廳丶飯廳、廚 房、用膳區丶臥室、辦公室和浴室。樓 上設 3 間臥室和 1 間浴室。低層設有 一間帶客廳，廚房和浴室的臥室套房 。頂 級 名 校 集 區：Lord Kitcher 丶 Qusenel 和 General Gordon 小 學； Lord Byng 和 Kitslano 中學。
溫西 Quilchena 區山水美景豪宅地 4855 Paton Street $ 4,580,000 黃金機會豪宅選址！
投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區罕有地勢較高的美景大地！未來新 建房屋各個樓層均可欣賞一覽無遺的 山丶水和城市美景！現屋保養良好，3 層共 3,426 呎，共 5 睡房 2.5 浴室。翻 新廚房，客廳及飯廳設有超大窗戶，坐 擁山水美景並可欣賞全年不斷變化的 景觀。這所房子於 2014 年進行了翻 新。頂級名校區，Trafalgar 小學和 PW 中學。生活非常方便。機會難逢，是你 夢想家園的最佳選址！
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溫西 Shaughnessy 尊貴大地豪宅 5342 Angus Drive $ 7,980,000
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桑拿斯鑽石級地王之王 投資者及承建商注意，溫西桑拿斯至尊豪宅區，風景優美的街道，佔地 77x200（15,497.68 方呎)。室內 4042 呎，共 6 臥室和 3.5 浴室。古色古香佈局優雅，主層設有正式的客廳和飯廳，精美廚房帶燃氣煮食爐和法式門直通平台，家庭 室可通往陽光充沛的陽台。樓上主臥室附 3 件式套浴室，另有 3 間臥室和浴室。樓下有大型娛樂室，2 個額外的臥室， 洗衣房區和工作間。超大私人公園式庭園和後園。最理想的位置，生活方便，靠近所有便利設施和頂級學校，包括 Quilchena 小學和 Point Grey 中學，York House 和 St. George’ s 私立學校。自住投資或建造全新豪宅機不可失。
溫西 Shaughnessy 超級尊貴豪宅大地 4168 Pine Crescent $5,680,000
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Sutton Group-West Coast Realty
溫西 Point Grey 區全新經典豪宅 3827 W. Broadway, $7,888,888 匠心獨運，南北向大地 溫西 Point Grey 精心打造全新豪宅， 佔地 55x112，3 層共 4194 呎，5 睡房 和 6 浴室。正層樓高 10 呎，開揚舒適 ，帶有摺門並接連 19x13 呎大平台， 寬大夢幻廚房設 Miele 嵌入式套裝電 器和書房 /辦公室。樓上四睡房，3 浴 室和衣帽間。地下室設有套房，洗衣 房，帶桑拿浴和蒸汽浴的寬敞浴室以 及娛樂區設備完善包括家庭影院系 統，酒吧和撲克/台球桌。最頂級手工 和物料，智能家居系統，Schonbek 燈 飾，Versace 壁紙等。
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溫西 Point Grey 超值黃金大地 4117 W. 10th Ave., $ 3,680,000
溫西 Kerrisdale 區多戶式物業 2123 W 37th Ave $ 3,988,000
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巨大潛力可作合併銷售發展
可收租、建新屋或合併銷售！
溫西百老匯街未來全新天車沿線，黃金投資物業！投資者及 發展商注意！Point Grey 罕有美景大地！極具發展潛力，可與 鄰居合併銷售作公寓建地！佔地 50x115，現有 3028 呎屋，5 睡房和 5 浴室，坐擁壯麗山脈和水景。全屋木地板，獨立高樓 底 2 睡房地下室。有露台和優美庭園。2007 年翻新，更換了 新暖爐，熱水箱和屋頂。步行至附近頂級公立及私立名校包 括 West Point Grey Academy ，OLPH，Lord Byng 中 學， Queen Mary 小學。生活方便，鄰近 UBC，海灘和公園。
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溫西甘比走廊第三期最佳位置 976 W. 32nd Avenue $ 3,890,000
First Shaughnessy Exclusive Listing 第一桑拿斯超級大地豪宅 $19,888,000
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投資者及發展商難得機會！位於甘比走廊第三期最佳位置， 可先入住丶出租投資，黃金機會可以與鄰居一起作合併銷售 ，發展潛力無限！佔地 51.70x150=7755 呎，現有結實 2212 呎屋。共 3 間臥室加書房/第 4 間臥室 和 3 浴室。樓下設有寬 大主臥套房。朝南陽光普照的後院，帶平台和陽台。最理想的 位 置，距 離 QE 女 王 公 園，Van Dusen 植 物 園 和 著 名 Eric Hamber 中學僅幾步之遙。生活非常方便。勿失良機！
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難得機會擁有最尊貴的地址和最理想的位置！ 佔地接近 30,000 呎(屋前地寬 124 呎)，優美公 園式庭院，鳥語花香，風景如畫。室內寬大面積 近 10,000 呎，共 6 睡房及 5 浴室。佈局流暢，設 計古典優雅，氣派不凡，手工精細，用料考究。 機會難逢！
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14 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
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明報地產金頁
2021 年 5 月 20 日
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16 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
明報地產金頁
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18 Ming Pao Property Gold Pages
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明報地產金頁
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2021 年 5 月 20 日
Ming Pao Property Gold Pages
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5177 Brighouse Way 9333 Tomicki Avenue 9019 Cook Road Richmond $2,300/月 Richmond $3,500/月 Richmond $2,800/月 列治文市三號路市中心，一房 列 治 文 市 中 心 水 泥 2 房 2 衛 900 呎矮層冷氣 列治文 River Green 1 期 大 一衛，空間敞亮生活便捷，帶 Townhouse 3 房 3 衛 帶 家 公寓帶家具出租 配送一車 兩房+兩衛+兩車位 1400 呎 位 具+1 車位 1300 呎出租 帶家具出租 家具。 #605-7979 Firbridge Way Richmond $1,850/月
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#1901-1111 Alberni St. Vancouver $5,600/月 溫哥華市中心香格里拉 舒適 2 房 3 衛公寓出租， 即入住
5741 Kerr Street Vancouver $2,300/月 溫哥華獨立屋主層整層出 租，1000 呎，3 房 1 衛，位 置優越，交通便利
T REN
ED
5177 Brighouse Way Richmond $4,000/月
列 治 文 River Green 1 期 大三房+三衛+兩車位 1500 呎 帶家具出租
22 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
劉功藝 Richard Liu
有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。
西區靚孖屋 ①
新盤
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西區南向孖屋坐落在 W.67 街及 Hudson 街，寬敞大廳，有壁爐，開 放式廚房，實木壁櫃及花崗石枱面，樓上 3 睡房，2.5 浴室，9 呎高樓 底，新油漆，新地磚，地暖，秘密後院和獨立車房，屋前也可泊車，近 中小學如 Sir Winston Churchill 中學，David Lloyd George 小學，數 分鐘車程到溫哥華機場，列市中心和社區中心，不用付管理費，隨時 入住。
六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000
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樓花出讓 $849,000 減 $818,000 567 Clarke + Como 新盤 西高貴林 49 層高水泥豪華 柏文，位於 39 樓，2 房 2 浴室 ，約 926 呎，加 200 呎 大 陽 台， Bosch / Fisher & Paykel 頂 級 不 銹鋼家電。冷、暖氣設備，桑拿，第 28 樓 大 型 健 身 室，第 49 樓 Sky Lounge，成交日期預定為 2021 年 夏季，有意者請電劉生了解詳情。 ②
新盤
$1,680,000
溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000
有潛質建柏文組
Richard Liu
604-889-4728 劉功藝 Richard Liu
Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728
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劉功藝
隆重推薦其中 3 個樓花，預期今年夏天可成交。
Richard Liu
北列治文新地標 Viewstar 郡苑全新大型總體規劃現房社區，現隆 重推出，全新第 3 期 2 棟（D.E.）樓盤出售 — 在售準現房精品戶型 — 在售準現房推出： ❋ 2 年期交房（Trust to Own）住房理念 ❋ 3 年期交房（Down to Own）住房理念 有 1 房及 2 房精品公寓及 2 房，或 2 房加書房聯排屋（城市屋）可 供選擇，2021 年便可入住。
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Viewstar 郡苑 劉功藝團隊 特約代理
劉功藝
地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。
Richard Liu
建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 3.8FSR，詳情電劉生。
新盤
地大 33x132，屋內面積約 1650 呎，4 房 1 浴室。有潛質發展成為多戶房屋的建 築地皮。
⑨
共 9 個相連地一起出售
六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728
③
Land Assembly: 2315-2375 Kingsway ⑧ 新
⑦
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廿六年地產經驗，精通國、粵、英語
☎：604-889-4728
劉功藝
劉功藝
‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver
劉功藝
Richard Liu
604-889-4728 604-889-4728
Richard Liu
2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
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604-889-4728
Richard Liu
Westcoast
劉功藝
Richard Liu
15yrs Gold Master
Richard Liu
劉功藝
DIAMOND AWARD
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 5 月 20 日
Ming Pao Property Gold Pages
榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties
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23
K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
精通國、粵、英語
$4,699,000
$8,400,000
6991 Wiltshire St.
6909 Cambie St., Vancouver
溫西區 Cambie 走廊黃金機會！位處優越地理位置，可 重建成 6 層高的公寓大樓，佔地 60x130(7795 平方呎) ，可建容積率 2.25 倍。房屋室內面積約 3395 呎，4 房 3.5 浴。交通便利，數分鐘步行到 49 街天車站，周邊環 境優美，正對著 Langara 高爾夫球場，鄰近 Oakridge 購物商場、著名 Churchill 中學，Jamieson 小學，不可 多得的地產開發商機。
$1,768,000
$4,680,000
新盤
新盤
溫西區 South Granville 尊貴高尚住宅區古典大宅，地點優越 ，位於區內最佳地段漂亮街角，地勢平整，佔地達 8875 平方 呎(73.9x120)，室內面積約 4041 呎，6 房 3.5 浴，格局開揚，寬 敞明亮，正層實木地板，家庭廳連接戶外露台，樓上 5 大房間 ，庭園設計錯落有致，優美而私密，盡情享受戶外空間，3 車庫 。鄰近著名私立學校 Crofton House，公校中學 Magee，小學 Maple Grove，Kerrisdale 區購物，交通方便，十數分鐘車程 到 UBC 和市中心。
$1,738,000
1138 W 45th Ave
溫西區 South Granville 區高尚住宅區豪華大宅，環境優美， 位於漂亮櫻花街道的街角位置，面對綠草如茵的公園，佔地 7348 呎(58.9x124.76)，室內面積約 4500 呎，7 房 5 浴，雙層 挑高入門玄關，高挑樓底，地處街角位的優勢為室內帶來充足 自然光線，超大客、飯廳、家庭廳和廚房，一樓設有客房，樓上 4 大睡房，地下室娛樂室、酒吧、電影院、桑拿房一應俱全，3 車 庫，優美庭院。地點優越，鄰近各著名私立學校、購物、植物公 園，交通便利，數分鐘車程到達 UBC 和 downtown 市中心。
$1,080,000
$828,000
新盤
Metrotown 樓花轉讓 SUSSEX AVENUE 8530 Osler St. 溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商 精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計， 室內風格時尚，面積達 1701 呎，3 房 2.5 浴+書房 ，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、 西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置 高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室， 訂製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛 樂中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC。
新盤
$1,639,000
JUST SOLD
1037 E. 53rd Ave.
溫東區 South Vancouver 區新裝修兩層獨立 屋，位於漂亮櫻花街道，環境優美，坐北朝南， 地勢高而平整，地 40x97.85，室內面積約 2406 呎，5 房 3 浴，屋主 4 年前重新裝修包括全屋木 地板、新浴室、1 樓新廚房、新電器櫥櫃、新油漆 、新窗簾等，1 樓獨立 2 房單位可出租，2 車房， 中心地點，鄰近學校，購物，公園，交通便利。
8576 Osler St.
Metrotown 樓花轉讓
溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商 精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計， 室內風格時尚，面積約 1650 呎，3 房 2.5 浴+書房 ，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、 西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置 高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室， 訂製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛 樂中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC。
本那比市中心豪華高端高層公寓大樓 2 房 2 浴 916 呎西南向單位，超大陽台，預計今年 9-11 月落成， 由著名發展商及設計師承建打造，品質保證，室內 設計全木地板，配備高級德國 Bosch 電器，高級櫥 櫃，品味時尚室內設計，中央冷氣，1 車位 1 儲物室， 豪華設施包括酒店式大堂，禮賓服務，健身中心，保 齡球道，會所式悠閒戶外空間等。位於 Sussex Ave. 夾 Hazel St.，步行到 Metrotown 鐵道鎮大型購物中 心，天車站，餐廳林立，盡享都市生活。
$5,188,000
D L O S
2775 W 38th Ave., Vancouver
$5,180,000
D L O S
6892 Laurel St., Vancouver
$4,478,000
D L O S 4649 W. 15th Ave
$3,088,000
3602-5883 Barker Ave, Burnaby
本那比市中心 Metrotown 高級高層公寓， 180 度無敵迷人山景和城市景一覽無遺， 由著名發展商 Polygon 品質打造，4 年新，2 房 2 浴 764 呎，開放式設計戶型，寬敞明亮 ，時尚品味，超大廚房配備高級電器，高級 石英石檯面，優質木地板，1 車位。地點優越 位於中央公園旁，環境優美，步行數分鐘到 達天車站、Metrotown 購物中心、餐廳。
SOLD
7179 Buffalo St, Burnaby
SOLD
5830 Hudson St., Vancouver
$2,980,000
SOLD SOLD
6850 Laurel St., Vancouver
$7,982,000
$3,398,000
5962 Fremlin St., Vancouver
$1,788,000
SOLD
6174 Oak St., Vancouver
大 量 照 片，360 度 影 像 及 樓 盤 資 料，請 瀏 覽 網 址 : www.krystalho.com
24 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
STELLA
YIU 姚慧
STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL)
明報地產金頁
網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com
地產物業及生意買賣專業經紀 Pinnacle Award Sutton Group West Coast Realty
President's Club
604-889-1288 $1,999,888 溫哥華西區樓盤精選 ➡
1456 Tilney Mews, Van.
2009，Top 1% of All Realtors in Greater Vancouver） Vancouver） 榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎（President's Club 2009， 榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018） 榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎 Pinnacle Award (2011/2014/2016/2017)
免費估價 $1,280,000
202-3028 Arbutus St., Vancouver
歡迎委託 生 意 精 選 $99,000 6414 Fraser St., Vancouver
Granville Mews 4 層城市屋位於 Granville 街，南 Granville 區，2130 呎， 4 房 3.5 浴廁。此單位有罕有計，9 呎樓底，在正層有客廳/飯廳/廚房/化 妝間，另外在二樓又有 2 套睡房及開放式書房，三有主人套房。土庫有 書房/娛樂室。內單位，向花園，非常寧靜，雙車庫。著名學校網：William Osler 小學及 Winston Churchill 中學，酒樓食肆，銀行，交通方，數分鐘 車程可抵達機場。
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$948,000
$849,000 906-833 Homer St., Vancouver
902-2411 Heather St., Vancouver
溫日式麵包及咖啡店，位於 Fraser 街 地舖，人樓暢旺，極為賺錢生意，利潤 高，生意穩定。詳情請電查詢。
$80,000 8288 Granville Street, Vancouver
溫西區，Fairview，1 睡房+書房， 1 浴室，803 呎。西北單邊， 有市中心，海景及山景。著名 Westbank 建造，時尚典雅。室 內高級電器，精美廚房，大睡房及客廳有景。現有好租客，月 付$2,300 可留低。住客會所包括健身室，圖書館，花園等。
位於市中心 Homer 街，鋼筋水泥柏文 "Atelier on Robson"， 686 位呎，1 房 1 浴廁，1 書房及 1 個室內儲物房，單寧靜向東南，望市景， 大廈有健身設施，桑拿，二樓有平台苑園，偌大戶外空間，樓下有會 客室及 24 小時管理員。包 1 停車位。酒樓食肆，銀行及購物均在附 近，交通方便，鄰近有巴士站，步行十分幢可到天車站。除隨時交吉。
515-8080 Cambie Road, Rmd.
列治文 “Aberdeen Residences”13 年新，鄰近香港仔中 心，快車站，步行至食肆，超市。1 房+書房(可作睡房)，1 浴 室，688 平方呎。室內大廚房，不銹鋼電器，冷氣，露台窗門 ➡ 4 層玻璃窗隔音。設禮賓服務，健身室等。售價包 1 車位。
溫西商業樓盤出租或售
$498,000 #502-550 W. Broadway, Van.
“Neelu Bachra Centre” AAA 級寫字樓，位於黃金地段， 西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，5 分鐘步 ➡ 行到加拿大線 Broadway-City Hall 天車站。453 呎，單位 向內，十分寧靜，此單位已有裝修，包 1 車位，隨時交吉。
基本租金每月$1590 列治文商業樓盤出租
列 治 文 樓 盤 精 選
$548,000
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溫哥華西區已開業 31 年珠寶飾物店，装修華麗，608 呎 地舖，位於 Granville/西 65 街，人口稠密地區，人車流旺， 附近住宅林立。每月總租金$3,500 已含 GST。租約至 2021 年 3 月 31 日，另外再可以續租三年。業主榮休，易 上手，可以提供培訓。亦可以改作別的生意。詳情請電及 請預約参觀，不要打擾員工。
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列治文時代廣場 Aberdeen Square 辦公室，地點佳，位於 No.3 Rd 及 Cambie Rd 街角，大廈可直接通往加拿大線天車站及時 專營三文治、咖啡、沙律、餐湯…等。位於市中心 代坊。477 呎(12 呎 x39.76 呎)頂層向三號路有景，大量訪客停車 “LaPrep” 位。基本租金每月$1590，另加租金每月$750(管理費每月$399， “Pacific Centre”Food Court，人流旺，難得生意機會。此 賺錢生意由 2004 年開始，已經營 15 年，279 呎，總租金 ➡ 物業稅每月$305)。這單位置有水管及去水裝置。隨時交吉。
$538,000 #531-550 W. Broadway, Van.
$14,650/月（包煤氣、水電、GST 及垃圾費） ，租約至 2024 年 4 月，有續租期 1 年新裝修餐館，有酒牌。可以選擇不沿 用此品牌經營，可以改作別的快餐店生意待管理處批准。 售 $280,000 詳情請電。
超級市場 列治文超級市場，已開業 20 多年， 人車流旺，生意穩定。售$299,000 日本餐館
“Neelu Bachra Centre” 全新甲級寫字樓，399 呎，單位有窗向後巷，位 於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿 大線 Broadway 天車站，亦可租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金 $1,828.75。附加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車位 $200） ，隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加租 金內。
位於列治文著名食街內賺錢生意， 有酒牌。售$280,000。詳情請電洽。
明報地產金頁
2021 年 5 月 20 日
Ming Pao Property Gold Pages
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2021 年 5 月 20 日
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明報地產金頁
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2021 年 5 月 20 日
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28 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
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明報地產金頁
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▲新租盤：
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溫 市 1215 West Broadway
24428 Dewdney Trunk Road 7977 Meadowood Drive 楓樹嶺 Maple Ridge
北本那比近 SFU38 年 2803 呎 3 層屋保養佳 地大 7215 呎新屋頂。 減價$175 萬 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 約 7000 呎樓上辦公室 約 14.6 Acre 農地出 出租可以用作各類辦 公室，大小面積都可提 租 約 $3000/m，有 意 務農請電詢。 供，電詢細節。
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專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話
9405 Kingsley Crescent 313-14550 Winter Crescent Richmond $1,388,000 Surrey $540,000
已售出
已售出
21-10711 No. 5 Road $838,000
2) 列 治 文 西 北 靚 區 地 大 66x181 呎，可 建 大屋，價$2,630,000
已售出
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604-726-7273 14-15717 Mountain View Drive Surrey $949,000
108-7431 Blundell Rd . Richmond $450,000
308-2055 Yukon Street Vancouver $729,000
新盤
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新盤
2904-2311 Beta Ave.
全新本那比 Brentwood Mall 最新 完成三合土高層柏文， Junior 2 房，一廁，高層東北向，約 648 呎，包一車位及儲 物格，地點適中，走路只須八分鐘可到 Brentwood Town Centre Station 及商場，交通購物方便，叫$739,900
1503-567 Clark Road
西高貴林 Burquitlam 天車站對面在建中水泥高層柏文，兩房 兩套廁及一書房，926 呎加約 200 呎陽台，西北向背向天車站， 望山及城市景，間隔非常實用的 Plan N，有中央空調，二萬呎 室內休閒設施，開車五分鐘到 SFU，另有公巴可直達，2021 年 初可入伙，減售$768,000
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本那比鐵道鎮麗晶廣場地下旺舖，約 431 呎，面向 Willingdon 出口、大廈入口及公巴站，向 Willingdon 街，有落地大玻璃窗櫥，人流旺盛，可做各行各業， 叫$1,369,000
7338 Barnet Road
北本那比 SFU 山腳 Westridge 豪華獨立屋，30 年新，六房四 廁，4113 呎，地 50x125，雙車房及另有兩個露天車位，有後巷 ，魚池及溫室，有山景及水景，土庫及花園屋約有$2500 租金 收入，主層及上層現租$2800 到十一月尾，叫$2,168,000
2021 年 5 月 20 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)
Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner
超過 30 年房地產經驗
蔡江忠
主席大獎
名人大獎
白金大獎
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終生成就獎
1255-1281 Kingsway 溫哥華 $12,800,000
• 已改土地用途為 6 層高全出租大樓。共 43 個住宅單位及 3-4 個商用單位 • 現為 2 座商用大樓，全出租，年租金收入為 $120,000（GROSS） • 地 94.5'x122'
1450，1460,1470 8260 Westminster Hwy., 列治文 $2,598,000 • • • •
列治文公眾市場旺舖 3 個連排分契單位合併出售 總面積 3,266 方呎，合商業/零售 現為餐廳租客，5 年租約至 2023 年 2 月底+5 年 Option • 年租收入$156,000+GST（GROSS）
新盤
4221 Fraser Street 溫哥華 $4,998,000 • 地大 50'x114.91' Commercial Zoning 50’X 114.91’Lot
• Fraser 街近 King Edward Avenue • C2 (Commercial Zoning)，4 車位 • 現有 4 個零售租客+1 地庫租客 • 每月租金收入約$9,800 加水及雜費 •極具發展潛力
3030 Kingsway 溫哥華 $5,888,000
結 實 2 層 獨 立 商、住 大 樓 位 於 繁 盛 Kingsway 夾 Rupert 街，溫東中心地段。地 面舖位家俬零售租客。2 樓 3 間 2 睡房單 位及 1 間 1 睡房單位。年收入約$154,000 （GROSS） ，淨收入每年約$125,000（NET ） 。大樓於 1980 年建，寬大單位前、後均有 停車位。優越投資物業，極具潛質作未來 發展重建。
2039-2061 E.33rd Ave., 溫哥華 $8,720,000
• 溫東域多利區合併地，15,180 方呎，面闊 132 呎 • 現為 RS-1 Zoning，可建孖屋，有潛質增 加密度作出租大樓或長者居所。 • 鄰近 Kingsway 走廊提供一切生活所需。
新盤
溫哥華東區 4 塊相連地 每地$2,698,000
•溫東 ‘Knight’ 區罕有 4 塊相連地 •合共 20,500 方呎（181.43'x113'） •合重建發展 地址 地大 叫價 4606 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4638 Knight Street 44.00'x113' $2,698,000 4664 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4686 Knight Street 46.46'x113' $2,698,000
1742, 1756, 1762 Renfrew St.溫哥華 $9,998,000
SOLD
29
• 佔地 12,203 方呎（101.07'x120.7'） • C-2 C1 zoning
• 可建 36,609 方呎（住宅+零售商舖）
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Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca
6155 No.2 Rd 列治文 $1,499,800 新價
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2021 年 5 月 20 日
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32 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
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成交日期: 4 月 15, 2021 舊房屋已拆毀 新建築圖紙已準備好 地址：4573 W 12th Vancouver
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成交日期: 4 月底，2021 用途：RM-7 土地面積：41.5x122 平方英尺 內部面積：2,439 平方英尺 • 可以建造 4-6 個單位
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明報地產金頁
2021 年 5 月 20 日
Ming Pao Property Gold Pages
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商 業 項 目 新盤
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1.溫東百老匯走廊 開發用地出售 $3,700 萬
目前：零售 用途：C3A 目前容積率：3 未來容積率：7-8；整棟出租 總面積：21,966 平方呎 不加車道的面積為：19,686.5 平方呎
6.溫西繁華地段開發用地出售 新盤 $500萬
新盤
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2.溫西繁華地段 購物廣場出售 $2,800 萬
土地面積：16,000 呎 政府規劃：C-2 淨收入：25 萬/年 容積率：4.5 現有 9 個底商，樓上為辦公室。 未來可建造零售底商加公寓住 宅。總共可達 20 層或更多。
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3.列治文繁華購物中心 酒房生意出售 $499 萬
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地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海 灣 美 景，絕 無 僅 有。 近 1 號公路，方便到達 市中心。將來有巨大潛 力規劃建城市屋和公 寓 項 目。好 學 區： Seycove 中 學 & Sherwood Park 小學。
室內面積：3,500 呎 淨收入：27 萬/年 租金：$2 萬/月 現有 2 名全職員工，2 班倒。列 治文繁華購物中心，人流量有 保障。價格包括酒牌和所有設 備。
新盤
4.列治文酒店用地出售 $1,290 萬
溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售
• 土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5
• 可建面積：62,000 呎 • 已準備開工建造酒店，最 • 可 建 造 150 個 房 間 多可達 103 個房間。建成 的酒店或辦公室 後估值高達 4,400 萬
• 容積率：2-2.5
• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會 造在項目土地對面， 有巨大潛力增加容積 率，建造中高層公寓
10. 溫東商業開發用地出售 $2,600萬 (開發項目)
• 土地面積：26,936 Sq. Ft • 室內面積：14,484 Sq. Ft • 目前狀態：2 層零售；C-2 商業用途 現有超市+餐廳，每月共可出租 $ 4 萬 其餘 2 個空置單位，每月共可出租 $1萬 • 開發潛力：高層 容積率 FSR：3.8 • 可重新規劃開發，建造商住兩用的高 層建築。轉角單元為繁忙的金斯威走 廊提供絕佳的曝光度和招牌。物業前 方設有地面停車場，後方設有車道。 現有超市的顧客和受歡迎的餐廳的 大量食客，都可以讓新的租戶從高流 量中受益。
11. 溫東開發用地出售 新盤 $4,500,000
• 2020 年地稅：$23,251.30 • 當前用途：C-2 • 土地面積： 74.25x108=8,019 平方英尺 • 建 築 面 積：5,000 平 方 英 尺 高度：14' 發展潛力巨大， 旁邊鄰居可以一起開發。 地址：2014 Dundas St., Vancouver V5L 1J4
酒 店 出 售 斯闊米什 酒店出售
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
$3000 萬
8000 萬 • 地 理 位 置 一 流：10 分 鐘 車 程 至 列 治 文 機 場，10 分 鐘 車 程 距 離 伊 麗 莎 白 女 王 公 園，20 分鐘車程至溫哥華市中心。 • 酒店設施：2 間餐廳，24 小時 機 場 班 車 服 務，24 小 時 健 身 房，商務中心等。 • 房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風機的私人 浴室以及迷你冰箱和室內保 險箱。 • 淨收入：$385 萬 • 可擴充酒店建 40000 呎，或重 新開發建公寓住宅
5.列治文酒店用地出售 $1,200 萬
• 土地面積：32,222 呎 • 土地面積：29,232 呎
7. 溫市中心綜合商業廣場出售 8. 大溫繁華地段大型購物商場出售 9. 百老匯街土地開發項目出售 $4000 萬 (開發項目) $6800萬 (商場) $4800萬（商場）
• 土地面積：7,200 呎 • 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 目前：停車場 • 可租面積：80,151 尺 • 規劃：RM-3 • 商戶入駐率：97% • 未來：可以建造 6 層 停車位：163 個 • 淨營業收入 ：$170 萬 的出租樓
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•高貴林知名連鎖商務觀光酒 店，緊鄰高速公路，天車站，購 物商場，賭場，西門菲莎大學， 交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面 積 46,200 平 方 英 尺，規 劃 CS－1，可以改建成養老院或 蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136
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$1800 萬 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶 的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠 斯勒都是大約 1 小時車程，近世界 著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓， 交通方便，風景宜人 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平 均每晚$79-$130，有 125 個座位 的飯店，800 平方呎的酒房，25 個 座位的會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來 自酒房）業主花費超過$140 萬全 新裝修
列治文 國際連鎖酒店出售
維多利亞市 知名連鎖酒店出售
$4800 萬
$8000 萬
•地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際機 場，15 分鐘抵達溫哥華市中心，方便 購物，交通便捷。 •1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層 共 109 間客房，平均每晚$100-$150。 該酒店共 30 名全職和 8 名兼職員工， 內部設備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務中心等 。是列治文現在最賺錢的酒店。 •業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒店 •淨收入：$280 萬(2018) •佔地 32,157 平方英呎，建築面積 43, 895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 •政府估價：$24,829,000 (2018)
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本那比
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34 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
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地域吉 財事旺 筆者經常強調「天地人」合一，意謂在不同的時 間、空間，縱然從事一件相同的事，其吉凶禍福俱 有所不同，此外還有大氣候環境（天氣物候）的配 合，比方您是做旅遊、飲食、零售等行業，在昇平盛 世當然是生意興旺，賺得盤滿砵滿喇。但如假若不 幸遇上世紀新冠疫情，則縱然是神仙也是無計可 施的。此外命主所處於不同的國度城市，其成敗得 失亦會有所差異。當然包括風水與個人的八字亦 會在不同的時空環境有不同之吉凶效應。 比如某甲居於加拿大事業一無是處，身體虛弱 不佳，但是可能居於中國乙木之地，身體健康便會 見有好轉，事業及錢財運都主興盛。這都是因為地 空、五行、天氣、物候以影響其八字命格中的喜忌、 刑剋、破敗、妙旺之效果。 筆者有一個庚金日元命造的客人，每次留在加 拿大溫哥華（北美洲西岸）此地為西北乾金之地， 兩支金相遇沖擊則見析破。反之居於東方乙木之 位，乙庚相合、健康及事業、錢俱會會安好。 所以筆者於勘察風水之時，每多利用「命神配用 山」之法，在佈置家居風水時，必先配合居者命中
當得知連宅家中三人之五行喜忌後便可細看其
五行喜忌、相生相剋制化之道來佈局，盡量利用相
屋宅格局為以戌位（西北偏西）為納氣之方，局行
迎相喜之宮位來作用事之方，而將忌破之宮泄化
寅午戌，故宜退戌水於向方，但也因此而無法可退
再看連宅之廚房水位剛巧落在南方午火之位，
蔽藏、化避之，則其風水佈局效用方可事半功倍。
敗水，形成庫水倒流，戌為火庫，火在五行中主禮
水與火兩種五行成相剋未濟之局，主家中女主人
若宅中火氣過剩而得不到宣泄，居者每有脾氣急
易有心煩氣躁及對情慾物質有強烈之要求，最後
躁、怨氣過盛，對周遭的人或事都會諸多不滿。
做成於外有桃花犯主之劫。
就以居於溫哥華列治文區的連善，其為乙木命 人，以木為用神，故在坐臥及其活動空間都應以東
是石刻鳥形擺設，及於其左右兩旁各放一盞長明 燈，則會有紓緩凶氣之功。
方卯木之上，無奈其睡牀卻在西南坤土之位，土重
既然戌水不能於向方退水，退而求其次，便要退
化解之法是應在來水及爐灶之間放一張深綠色
則木氣見有泄失。加上其人小限行丙火之運，流年
傷火之五行，亦即申子辰的辰水，而辰方恰好選宅
之地氈，然後灶頭後方左右各放一粒黃色晶石，及
2019 己亥相沖，巳為金之長生，故辛金月干透出金
中的客廁，家中女主人及女兒都是忌水，因此在此
於來水前放二盆有黃花之植物，則會有化煞擋災
氣，於火地之時地見金，則分有遇情失、事敗、及因
方退水氣有助這兩位居者之運度。但卻會對男宅
之功。
官非而破大財之見。
主之事業、錢財以至官非俱有負面的影響。
因為兩位宅主其生肖都是屬龍（辰土）狗為戌，
連太張銳為丁火弱命，忌癸水傷丁，遇癸亥之水
連氏夫婦生肖皆為辰（龍） ，但在宅中犯上了生
在十二地支中，辰戌相沖，故是不應飼養狗隻，否
會有健康不適及遇上牆外桃花而見婚姻出現問題。
肖沖於十字線上，故令兩人脾氣衝動，不安於室，
則更會增添沖敗之氣。唯命主卻在家中養有兩隻
女兒乃甲木命，酉時生癸水回生甲木，成專旺木
喜於享樂物慾。化解之法應在家中之西南坤土及
玩具犬，所以一直來家中都主有敗運口舌了。化解
命，宜頭頂東方震木之位而睡，唯現今卻睡於北方
東北艮土之方各放一件大型瓷器花瓶及於其後放
之法是馬上將狗隻轉送給他人照顧方可保安寧。
坎水之位，而牀頭向西方兌金之宮，庚金與甲木相
一長明燈，當會有趨吉避凶之效。連宅大門放於未
最後是宅中大廳掛上了兩清朝古人穿上官服的
剋以至學業不專而終日無事事。
方，又剛巧是位於十字線上，流動性質較強，本來
掛畫，皆因命主只為一介商賈，掛上官煞之氣太強
辰戌丑未的單位，相對來說
之畫，會未見其吉，則先招官非口舌了，故此應宜
是傾向靜態者居住的，比如
移走。
退休人士或喜歡安靜靈修者 作居停之所。反之連宅一家
在風水擺設後不出四個月官非果然解決了，妻 子亦鳥倦知還，女兒亦重回校園學習。
三口的八字命格都是喜動而
唯連善有感此地並非長住久居之所，故回流
不喜靜的，加上又偏沖連氏
中國上海，經過二年打拚，果然成為億萬家財，
夫婦的生肖，所以不單止是
飲食界知名人士，此亦是地域不同，吉凶有異之
其人命格偏差，事與願違外，
表徵也。
更逢第三者破壞婚姻及有官 非破財之見了。化解之法是 於大門玄關內放一對瓷器或
玄學居 戴添祥
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41
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金 頁• 專 題
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利率創新低 生活工作模式逆轉
柏文走軟 獨立屋大賣 加拿大皇家銀行一份報告說， 本國家庭從CERB等計劃獲得的收入，超過了大流行導致的工資損失， 從而使住房負擔能力在去年第二季度達到了四年來的最高水平。 但是，愈來愈多人在家工作，加上置業者希望有較大的生活空間， 令不少買家將目標從市中心轉移到城郊區房子 。
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RBC加拿大住房可負擔指數
擁有物業成本佔家庭收入中位數的百分比
共管柏文
據皇銀分析，由4至6月，加拿大家
根
庭的可支配收入增長了11％。皇
銀的全國綜合指數(national aggregate measure)下降了3.3％至47.3％，這是 2016年中以來的最可負擔水平。 不過，儘管聯邦政府的大量財政援 助提高了國民在第二季度的負擔能力， 但RBC的高級經濟學家賀格（Robert Hogue）預計，這現象的期限很短，並且 會導致樓房價格趨勢的轉變，尤其是較 大城市的柏文價格。
獨立屋
合計
長期平均總和
資料﹕RBC Economics
43
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金 頁• 專 題
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低息 加強住房可負擔 除了聯邦政府的實質性財政支持措施 外，賀格表示，較低的貸款利率和家庭公 用事業帳單費用(household utility costs) 的下降，也有助於改善全國住房的負擔 能力。 該銀行所觀察的各個市場，雖然負擔能 力指標都有所改善，但賀格指出，對於本 國特別昂貴的房地產市場(包括多倫多和溫 哥華)，情況就不一樣。 賀格說：「儘管第二季度的指數顯示負 擔能力有顯著改善，但在溫哥華、多倫多 或維多利亞等城市擁有房產，對於一般家 庭來說，仍然是一個很大的負擔。」 疫情完全改變了房產市場正常的季節性 模式，大流行將高峰活動轉移到了夏季， 房屋重售飆升至新的歷史高峰。 賀格說，大流行還改變了買家對住房類 型的選擇，增加對單戶住宅的需求，這是
根據皇銀該份報告，皇家銀行的綜合指
較難負擔的類別，並且市中心的小型柏文
數顯示，溫哥華是全國房屋可負擔性最差
單位的供應也增加了。「即使買家繼續面
的城市，其次為多倫多。獨立屋的供求緊
臨重大障礙，但至少在表面上，政府緩助
狀況以及價格上漲，預示着未來一段時間
項目提供了暫時的財務紓緩。」
在這兩大城市仍不易負擔。
市區柏文 受冷落 展望未來，疫情大流行對住房市場的影響 「複雜」，價格走勢將發生變化，皇銀認為 這將導致不同地區和住房類別之間的價格趨 勢分化。 疫情對不同市場的需求和供應產生的影響 截然不同。大城市的需求冷卻，租盤增加供 應，結果導致投資者減少對柏文的興趣。 賀格說，大流行還改變了許多當前業主的 住房需求，他們在較少人的環境中尋找更寬 敞的房屋，這反過來將需求從高層柏文轉移 到獨立式房子和其他低層建築，這令到城市 核心區的較細面積柏文單位供應增。 另外，再加上在家工作日益普及，以及社 交距離政策令社交機會減少，市中心生活的 吸引力降低，愈來愈多買家將目標從市區轉 移到城郊、鄉野甚至度假屋區。 賀格表示，預計較大城市的共管柏文價格 將走弱。不過，獨立屋的價格，整體上來說 將保持彈性，增長速度將放緩。
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金 頁• 速 遞
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買樓花抗通脹 本地買家成主力 雖然最近仍是見到大溫的獨立屋以高過掛牌價數十萬 的價格賣出，但有經紀提醒，大溫樓市從前幾個月的 瘋狂漸趨冷靜。經紀還說，大部分新入市的柏文樓花 買家並非留學生或海外人士，而是希望抵禦通貨膨脹 的本地居民。
根據 MLS 銷售資料，一間位於溫哥華東 23 街 332 號的獨立屋，以 358.8 萬元掛牌，在 5 月上旬 以 400 萬元的價格售出。而該間獨立屋 2021 年的 政府估價只有 247 萬元，該房屋土地價格是 157.2 萬元，建築物價值是 89.7 萬元。 經紀 Michael 表示，目前獨立屋行情仍很好， 不乏加價一成多的獨立屋成交案例，但市場表現 相較於前幾個月已稍稍冷靜了一些。預計未來隨 着愈來愈多新屋上盤，將慢慢從前幾個月的賣家 市場轉為平衡市場，不會出現太過離譜的要價。 Michael 指出， 「近期柏文樓花賣得不錯，許多 客人想買新房的需求終於得到釋放」。Michael 指 出，去年疫情期間，許多樓花銷售取消或延期開 盤，最近兩三個月建商集中推出幾個大項目，例 如 Concord、Central Park House、Q5、Plaza Two 等， 「新增銷售與留學生、海外買家關係不大， 都是本地人在買。」 Michael 指出，因為加拿大央行大 「放水」，將 利率維持在相對低點，這時人們眼看手中加幣在 不斷貶值，都希望盡早將手上已有存款轉為資 產，如此或可抵禦通貨膨脹。此外，銀行對首次 購房者的貸款額度有所提高，亦是利好因素。他 說： 「雖然有消息指房屋貸款利率將出現上漲， 但目前仍處於歷史低點。」 聯邦政府本月推出首次置業鼓勵（First-Time Home Buyer Incentive） 計 劃 ， 從 今 年 5 月 3 日 起，溫哥華、多倫多、維多利亞申請者的最高年 收入門檻已從 12 萬元提高到 15 萬元，總借貸門 檻從適用收入的 4 倍增至 4.5 倍，首次購房者的目 標房價上限從 50.5 萬元升至 72.2 萬元。
木材價格急升 建屋成本飛漲 Michael 另外提到，木材價格上漲亦會帶動房價 上漲， 「對開發商而言，樓花的價格已固定，後 面蓋樓時建築材料成本上漲就是一個很大的風 險，未來開發商可能會把未來完工的新房售價往
有經紀透露，新入市的柏文樓花買家並非留學生或海外人士， 而是希望抵禦通貨膨脹的本地居民。 （王冬樺攝）
政府估價不到 250 萬 掛牌價 358.8 萬
溫東獨立屋 400 萬成交 ◀▲位於溫哥華東 23 街 332 號的獨立屋，4 月 下 旬 以 358.8 萬 元 掛 牌 ， 在 5 月 上 旬 以 400 萬元的價格售出，高過掛牌價 40 多萬 元。而該間獨立屋 2021 年的政府估價只有 247 萬元，房屋土地價格是 157.2 萬元，建 築物價值是 89.7 萬元。 （網上資料、BC Assessment）
上調，許多客人想在此之前買入樓花，為的是規 避建築材料上漲的風險。」他舉例，本那比鐵道 鎮（Metrotown）新盤 Telford on the Walk 近日已 全數售罄，即是因為對樓花的需求增加。 疫情爆發後，木材廠減產，再加上民眾大量採 購用於裝修家居的木材令庫存大減，木材價格急
升，導致建屋成本隨之飛漲。 根據加拿大統計局數據，今年 3 月，木材價格 按年上漲 68%，金屬製品和建築材料的價格上漲 了 9%。部分建築地盤日前甚至發生木材被盜事 件，非法砍伐活動亦日漸猖獗。 卑詩省房地產協會（BCREA）的最新報告顯
今年房銷料升 33％ 價漲 14％
專家：卑詩瘋狂樓市有趨平靜象 卑詩省房地產協會（BCREA）近日公布本省今年樓市發展 的預測報告，料本省今年經中央放盤系統（MLS）的全年房 屋銷售數字將比去年增加 33.6%，達到 125,600 間。但到了明 年 2022 年，全年房屋銷售數字將會走下坡，較今年減少達 20.3%。 樓價方面，今年本省 MLS 平均樓價預測將上漲 14.3%。到 了明年，本省樓價可望再漲 3.1%。 預測指出，大溫平均樓價今年將上漲 10.1%至 117.43 萬。 菲沙河谷 MLS 平均樓價將上漲 17.4% 至 96.94 萬。 BCREA 首席經濟學家奧格蒙德森（Brendon Ogmundson） 指出，現在已見到市場可能從前幾個月的瘋狂，轉趨於平靜
的象，市場在今年下半年將開始逐漸走向供需平衡。 他說，本省有多個市場，尤其是大都會以外的地區，供應 仍是處於低點，刺激價格飛漲。根據預測，今年本省全年 MLS 平均樓價將上漲 14.3%，明年上漲 3.1%。 本省不同地區的樓價表現各有不同；根據預測，今年大維 多利亞區的 MLS 平均樓價可望上漲 11.9%，達到 86.62 萬元； 溫哥華島樓價上漲達 17.1%，平均樓價為 62.2 萬元；智利域 及附近區域今年樓價上漲 20%，平均樓價達到 69.29 萬元。內 陸今年樓價可望上漲至 67.77 萬元，上漲幅度達 15%。預測 指，北部地區今年樓價上漲 17.8%，平均樓價將上漲至 38.39 萬元。
本省今年房銷料比 去 年 增 加 33.6% 33.6%， ， 平均樓價則會上漲 14.3% 。 （張伶銖攝）
示，4 月全省平均樓價為 94.66 萬元，較去年同期 上漲近 3 成，其中大溫地區均價上漲 17%左右。 雖然掛牌房屋數量仍趕不上需求，但有經濟學家 預計，市場正從前幾個月的瘋狂中轉趨於平靜， 預計會在今年下 半年逐步達成供需平衡。
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金 頁• 安 居 樂 業
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數代同堂
擴展家居裝修DIY 在疫情之下，北美家庭正悄悄出現演變。
傳統家庭是父母和不超過18歲的子女同住， 但現已愈來愈多數代同堂。
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冠
狀病毒大流行，推動了數代 家庭一起居住的趨勢，包括
成年後回歸的子女，或者是年長父 母不入住護理院而與子女同住。 儘管每個家庭數代同堂都有 不同的原因，但這趨勢正在增長 中。 皮尤研究中心（Pew Research Center）稱，在美國，五分之一人 是數代人生活在同一家庭中，多代 同住的定義，為包括兩個或以上不 同代的成年人，例如25歲以下的孫 子女與祖父母住在一起的家庭。隨 著隔離和社交距離的影響持續，選 擇數代人同住的家庭，相信會持續 增加。 由於疫情已經以多種方式改變了 人們的日常生活，因此愈來愈多人 投入家居裝修項目中，這些項目可 以有助同住一屋的每個人日常生活 更方便。 以下三個步驟，可幫助改善多代 人的日常生活：
步驟1：改進出入口 隨著居住的人數增加，多了人出
門。例如，剛開始職業生涯的年輕
出入入，所以門戶也更重要了。如有
人，使用車庫出入成為他們的主要通
可能，可考慮清理位於門口附近的雜
道。對於高齡父母，前門是不錯的選
物，加強照明，放張長凳，防止出現
擇，因為有欄杆和照明，如有必要，
絆倒的威脅。倘若家有長者的話，扶
甚至可以將樓梯更改為坡道。
手不可或缺。 除了主要的出入通道，可能還會 有其他出入口，例如車庫、側門或後
通過周詳思考並進行一些明智的改 進，更新自己的房屋，以便在很多年以 後讓其他人仍然都用得著，帶來方便。
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金 頁• 安 居 樂 業
步驟2：增加浴室
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步驟3：擴大生活空間
當家居的人數增加時，浴廁便顯得更
當有其他家庭成員搬進來時，你可能
加重要了，無論是將浴廁安裝在年老父
發覺，曾經感覺寬敞的面積，突然變得
母臥室附近，還是乾脆在非傳統的位置
非常狹窄。
添加浴廁，都應考慮採用負擔得起的選
空間非常重要，如果缺乏足夠的空
擇，例如Saniflo的廁所和排水泵系統。
間供日常生活活動，例如閱讀、看電視
這些安裝在地板上面的管道，可以在沒
或休息，可能會產生壓力，這就是為什
有地下管道的地方添加浴室，無需挖開
麼要考慮添加公用空間或是進行一些更
地板破壞房屋的完整性。
改，以容納更多人。
設計師Kristine Abram就是這種情況，
如果有經濟能力，裝修地下室是一個
她希望在農舍式房屋的地下室增加一間浴
明智的選擇。另外，也可以擴展閣樓的
室供孩子們使用。不幸的是，由於房子
空間，或是替後園的小棚屋添加家具和
地皮的坡度關係，使她無法在有排水系
電力供應。
統的位置建造傳統浴室。她研究了替代
如果未能負擔大額的住房裝修項目，
方案，結果發現Saniaccess 2系統，該系
加一塊隔板或掛上簾子，也可以提供隱
統通常用於安裝廁所，包括馬桶和鋅盤。
私和自成一國的感覺。
詳情請瀏覽www.saniflo.com。
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最後，可考慮在院子佈置休息區，以添 加戶外空間，鼓勵人們享受戶外活動。
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49
查詢以下屋盤詳情請聯絡
金 頁• 精 選
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*Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
溫東 Champlain Heights 區 寧靜街道 美麗實用獨立屋 位於溫東 Champlain Heights 區，7705 Sparbrook Crescent 坐落寧靜美麗街區，地大 7,200 平方呎，室內面積近 3,300 平方呎。 全屋共 5 間臥室、3 間浴室，主層有 3 間臥室，寬敞的客廳和餐 廳，多面大型落地窗，明亮舒適，廚房寬大時尚，可通往戶外露台。 樓下設有 2 間臥室、娛樂室、遊戲室，和帶獨立出入 口的新廚房。雙車車庫。 溫市好地段，鄰近高爾夫球場、社區中心和學 校，商店食肆和公共交通都在附近，享受方便舒適 的生活。 開價：$2,220,000 資料和圖片提供： Winnie Lam - Personal Real Estate CorporationSutton Group-Vancouver First Realty
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本 期 目 錄 CONTENTS 金 頁• 地 產 經 紀 廣 告 索 引
地產經紀姓名
電
話
公
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司
頁碼
本周金頁精選 P39、49
地產經紀姓名
電
話
按揭利率 P 3 7
金頁速遞 P 4 5
命轉乾坤 P 4 0
安居樂業 P 4 6 - 4 8
金頁專題 P 4 2 - 4 4
公
司
頁碼
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
(604)876-9222 ANSON REALTY
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
31
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
36
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
27
LAM, SAMUEL
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
36
林太
(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHAN, JACKY CHAN, JOE
(604)341-6168 PARK GEORGIA REALTY 陳守迅
CHEUNG, SHERRI
16-19 LAM, WINNIE
35/64
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
36
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
27
(604)679-9000 TEAM 3000
30
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
27
CHOI, BETTY
蔡小姐
(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST
31
LEUNG, RAYMOND
梁立有
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
35
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
29
LEUNG, SAM
梁耀舜
(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY
35
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
29
LI, FRANCES
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST
29
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
27
LIN, GINA
吉娜
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY
32-33
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 JOVI REALTY
26
LIU, RICHARD
劉功藝
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
22
CHUNG, WINNIE
鍾太
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
60-61 LO, ALICE
魯太
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
26
DENG, DANNY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
12-14 LU, JANET
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
15
(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES
16-17 LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
59
ESFAHANI, MOHSEN FONG, RAYMOND
方俊耀
(604)644-2238 REGENT PARK
26
LUI, MELISSA
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
28
LUM, FIONA
林秀蘭
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
30
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
28
NG, REBECCA
吳太
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
58
GE, ALLAN
葛釗
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
34
SHEN, ALEX
(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY
15
(778)927-8881 INDEPENDENT REALESTATE BROKER
26
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
HIGGINS, BRIAN
(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES
16-17 SIU, KEREL
HIGGINS, COLTON
(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES
16-17 SUNG, EDGAR
(778)996-2309 PARK GEORGIA REALTY
16-19
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY
30
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
28
HO, KRYSTAL
何家瑩
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROPERTIES
23
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
28
HSU, LYDIA
許小姐
(604)644-0778 MACDONALD REALTY
26
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
31
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
28
TSE, STELLA
謝淑珍
(604)862-8989 ROYAL PACIFIC REALTY
28
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
WONG, MIRIAM
王美芬
(778)960-2549 REGENT PARK
26
顏尚華
(236)818-8888 LUXMORE REALTY
25
姚慧
(604)889-1288 SUTTON GROUP WEST COAST REALTY
24
16-19 YAN, EDWARD
KAM, KEVIN
(604)366-6500 PARK GEORGIA REALTY
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
KUNG, MELISSA
(778)889-3808 PARK GEORGIA REALTY
16-19 YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
56-57 YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY
KWAN, VICTOR
關嘉賢
4-5
YIU, STELLA
10-11 26
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金 頁• 地 產 經 紀 廣 告 索 引
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電
話
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司
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ZHENG, LEO
(604)767-8865
PARK GEORGIA REALTY
20-21
ZHENG, LEONARD
(778)389-5529
PARK GEORGIA REALTY
20-21
ZHOU, SOPHIA
(604)782-7338
PACIFIC EVERGREEN REALTY
20-21
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369
THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
36
其
他
地
姓名
電
址
話
服
公
務
司
頁碼
陳龍斌
(778)668-1668
DOMINION LENDING
36
KOONG, JAMES
孔令輝
(604)722-9292
VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICE INC.
36
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683
THE MORTGAGE GROUP
37
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369
THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
36
溫哥華東區
六、日 2-4 時 5569 UNIVERSITY BLVD. 必需預約
$4,480,000
獨立屋
鍾太
60
六、日 2-4 時 1470 ARBUTUS ST. 必需預約
$2,188,000
城市屋
陳苑文
5
$840,000
柏文
鍾太
60
六、日 2-4 時 601-1686 W. 13TH AVE. 必需預約
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溫哥華西區 地
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金 頁• 本 周 睇 樓 精 選
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51
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5/22 及 23 日 (六、日)2-4 時 1326 E. 36TH AVE. 必需預約
$2,499,900
獨立屋
余曼華
11
5/22(六)2-4 時 5/23(日)3-5 時 706-3168 RIVERWALK AVE. 必需預約
$1,180,000
柏文
余曼華
11
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
2 BURRARD PLACE
溫市 中心
CEDAR WALK
溫西 UBC
柏文
BURRARD ST., VAN.
公寓及 聯排 2620 ACADIA RD. 別墅
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HOLLYBRIDGE
列治文
柏文
請來電查詢
敬請預約
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SORRENTO
列治文
柏文
3220 NO.3 RD.
樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
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敬請預約
-
每天 12-4 時 (周五除外) 敬請預約
-
GRYPHON HOUSE
溫哥華 西區
公寓
2762 GRANVILLE ST.
敬請預約
62
ALASKA
本那比
柏文
4455 ALASKA ST.
敬請預約
-
MARINE LANDING
溫西
商業
8188 MANITOBA ST.
敬請預約
54
CONCORD BRENTWOOD
本那比
柏文
4750 KINGSWAY
敬請預約
63
敬請預約
18
CONCORD METROTOWN
本那比
柏文
4750 KINGSWAY
敬請預約
-
六、日 2-4 時 敬請預約
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TAILOR
本那比
柏文
BRENTWOOD
請上網登記
-
MCCLEERY & MAGEE
溫哥華 獨立屋 3853 W. 51ST AVE. 西區 或建地
PINNACLE ON THE PARK
溫哥華
柏文
1708 ONTARIO ST.
W. 63 MANSION
溫哥華 西區
柏文
展銷中心 3246 CAMBIE ST.
敬請預約
11
THE CITY OF LOUGHEED
本那比
柏文
9850 AUSTIN RD.
敬請預約
55
THE PACIFIC
溫市 中心
柏文
1050 HOMER ST.
敬請預約
-
OVATION
新西敏
柏文
請來電查詢
敬請預約
18
RAE GARDEN
溫東
敬請預約
11
SMITH & FARROW
西高 貴林
柏文
2100 SPRINGER AVE.
敬請預約 每天 11-6 時 (除周五)
-
城市屋 3617 RAE AVE.
列治文
公寓
9233 ODLIN RD.
敬請預約
1
PARK GEORGE
素里
柏文
9908 KING GEORGE BLVD.
每天 11-5 時 (必需預約)
63
CF 列治文 RICHMOND CENTRE
柏文
6551 NO.3 RD.
敬請預約
53
CASCADE
北溫 哥華
柏文
162 VICTORY SHIP WAY
每天 12-4 時 (周五除外) 敬請預約
-
敬請預約
-
THE PIER
北溫
公寓
162 VICTORY SHIP WAY
敬請預約
64
敬請預約
63
PILOTHOUSE
LADNER
公寓
#101-5535 ADMIRAL WAY
敬請預約
-
BERKELEY HOUSE
FIORELLA
列治文
GALLERIA
列治文
公寓及 3600 SEXSMITH RD. 城市屋 柏文
ABERDEEN CENTRE L1
52 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 5 月 20 日
Ming Pao Property Gold Pages
53
54 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
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2021 年 5 月 20 日
Ming Pao Property Gold Pages
55
56 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
明報地產金頁
604-649-2727
Personal Real Estate Corporation
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2008-2020 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
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1716 Drummond Drive 溫哥華西區 POINT GREY 頂級富人區地段！共 8,600 呎翻新世界級豪宅，坐落於 0.953 英畝 (41,512 呎) 大地，共 6 房和書房，優質硬木地板，高端櫥櫃和家電配套，高超樓底帶領直達寬大客廳和飯廳，主臥帶有水景和山景，可 俯瞰優美的花園式庭園和泳池，私人網球場，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小 學，近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘 ，高爾夫球場。豪宅中的極品氣派，尊貴的象徵！勿錯過，機會難逢!
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超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地
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西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！
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新盤
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$4,500,000
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440 W 23rd Avenue
溫西 KERRISDALE 區奢華豪宅。地大 72.39x125.51（9,085 呎） ，室內面積 溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗豪宅，佔地 4,901 呎(33x148.5)，室內面積約 西區氣派住宅，坐落於 7,850（50x157)呎大地上。坐北朝南！街道綠樹成蔭 約 5,833 呎，6 臥室+書房，8 浴。花崗岩門庭配優質實木地板，豪華舒適，高 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室+2 衛廁。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎樓 ，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，6 臥室，4.5 浴。設有天窗和大窗，自 挑樓底，氣派門庭帶領走入開放式格局客廳及飯廳，中西廚房配頂級電器， 底，地下室 9 呎高，品質的承諾，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒櫃，美味 然採光充足，寬敞的客廳和餐廳。寬敞的主臥配大浴室和步入式衣櫃。地庫 紅酒冰箱，花崗岩檯面，多處採光，將後院庭院美麗景緻盡收眼底，配地熱， 廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥檯。配地熱、清風換氣系統、空調、家居保 擁有娛樂室和臥室。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一 清風系統，中央空調及保安系統！地庫擁有桑拿房，蒸汽浴，娛樂室，環繞影 安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學，ERIC HAMBER 中 學，近 私 校 YORK ） ，優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE'S 院，客 房 等 一 應 俱 全。入 讀 POINT GREY 中 學，QUILCHENA 小 學。近 HOUSE，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配 私校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，長達 9 公里的休閒綠地單 CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！ 有 430 呎車房屋(有獨立門牌)，亦可出租。優良的最佳組合，值得擁有! 車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。 近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,185 呎
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3410 W. 43rd Avenue
3412 W. 43rd Avenue
西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,185 呎，開放式佈局，5 房，4.5 西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,378 呎，開放式佈局，5 或 6 房， 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級建材，德國式傾斜轉 4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級建材，德國式傾斜 向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質木地板，陽光明媚的朝南後院 轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質木地板，陽光明媚的朝南後院 ，地庫設有合法單位可分租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ，地庫設有合法單位可分租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. ST. GEORGE'S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可 GEORGE'S，YORK HOUSE 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購物交通 物交通方便，位置優良的最佳組合。請約看！ 方便，位置優良的最佳組合。請約看！
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2021 年 5 月 20 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
VICTOR KWAN
關嘉賢
Personal Real Estate Corporation
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因 5 月 24 日(星期一)為 (維多利亞日) 假期關係，地產金頁將休假一天。請地產金 頁廣告客戶留意新稿及改稿的截稿日期，恕不另行通知，不便之處，敬請原諒。 New advertising material submission and advertising revision deadlines for Property Gold Pages have been changed as May 24 (Victoria Day) is a public holiday, our office will be closed on that day. We apologize for any inconvenience that may be caused.
刊登日期
截稿日期
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Ad. Revision & Submission Deadline
2021 年 5 月 27 日 May 27, 2021
2021 年 5 月 21 日 (星期五) 正午 12 時 May 21, 2021 (Friday noon)
地址：5368 Parkwood Place, Richmond, B.C. V6V 2N1 Tel：604-231-8988
Fax：604-231-8026
明報地產金頁
2021 年 5 月 20 日
Ming Pao Property Gold Pages
President's Club Diamond Master Medallion
16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President's Club 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club
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60 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 5 月 20 日
明報地產金頁
Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
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電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
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溫西 Shaughnessy 區 2 年新華麗豪宅，坐北朝南，地大 64x125（8,000 平方呎） ，室內面積 約 5,500 平方呎，6 臥+書房 7 衛。室內精心打造，手工精細，高級建材，樓上 4 大套房，寬敞 特高樓底，高級意大利大理石枱面，高級木板地，智能家居系統，全屋設有環繞揚聲器，8 個視像監控攝像頭，中西美食廚房配名牌電器，空調，地暖，鮮風換氣等。地下室設特大娛 樂室，100 呎屏幕影視室和客房，酒窖可容納 300 瓶酒，蒸汽浴和桑拿，4 車庫，美麗園景+ 高 爾 夫 練 習 場 和 大 理 石 平 台 設 BBQ 廚 具。鄰 近 Oakridge 購 物 中 心，溫 德 森 公 園， Vancouver College，York House，Little Flower 等名私校。數分鐘車程可到市中心，列治文 和 UBC。
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5/22(六）和 5/23（日）2-4 點預約看房 溫西享有盛譽的大學區，保養良好堅固二層房子，地大 80x173.45/168.3 (13,672 平方呎）室內面積接近 2,900 平方呎，共 6 房+書房 2 衛，2 年新屋 頂，新暖氣系統，新地板，新電器，曾翻新廚房和洗手間。正層 3 房 1 衛，寬 敞明亮，開放式廚房，地下室也有 3 房 1 衛和娛樂室。可遠眺 Jim Everett 公園，亦可步行到 UBC 校園，餐館，咖啡店和高爾夫球場，入讀 University Hill 中小學。
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2021 年 5 月 20 日
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