第
1429
期
加 西 版
2021年6月17日
地產金頁電子版
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
逢 星 期 四 隨 明 報 附 送
ADDRESS : 5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
您最值得信任之地產買賣顧問
梅嘉明 Fred Moy 604-830-3938 Centre
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
www.mingpaocanada.com/van
2 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
3
4 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
提供視頻看房 $768,000
美輪美奐
$898,000
西南角 3 睡房
寬大 1265 呎 2 睡房加書房
完全翻新 1384 呎
寬敞兩睡房加書房柏文
$899,000
Steveston Village
完美無瑕兩睡房加書房 930 呎柏文，有空調，高級石檯面，不銹鋼電器， 哇！全面翻新 8 樓 3 睡房東南角單位，管理良好的 Centrepointe，超級寬敞 哇！寬敞 1265 呎 2 睡房加書房和 2 個超大朝北有蓋露台，可以欣賞 櫥櫃照明和寬大美食廚房設有中央島型料理桌。2 間 Spa 式浴室，仿木 1384 呎。全新廚房配備不銹鋼電器，瀑布式石英檯面和可容納 3 人的吧座 寧靜的庭園美景。大室內儲物空間，帶楓木櫥櫃的超大開放式廚房 地板，九呎樓底，有蓋大露台和環境清靜優美面向中央庭園。包括 1 停車 ，花崗岩檯面，不銹鋼電器和木地板。享受水濱生活方式，臨近生活 位。Trafalgar Square 是 Alexandra Gardens 社區中熱門選擇，Trafalgar ！落地大玻璃窗，室內明亮舒適，2 個全新浴室，全屋新地板，訂製照明系統 Club5,000 呎住客會所，擁有許多度假勝地風格的設施。極佳位置，步行 ，新油漆，多個儲物空間和主衣櫥充分利用空間，洗衣房和 2 個大露台。1 一切所需。早上前往星巴克 30 秒，步行 1 分鐘即可到達各式各樣 即可到達各種餐廳，商店和服務場所，也可以驅車快速抵達時代坊、八佰 保安停車位和 1 儲物櫃。絕佳的位置，距離 Lansdowne 商場，天車站， 的餐廳享用午餐或晚餐，更可以享受漫步或騎自行車的樂趣。宅居 於 Steveston Village，是一個社區，一個家，一種生活方式… Kwantlen 學院，Save-On Foods，餐館等僅幾步之遙。讓您一看傾心！ 伴、Lansdowne 購物中心和 Richmond Centre。
$259,000
Granville 夾 Railway
$349,000
東北角 3 房單位/投資良機
適合 50 歲以上成人居住！
▲#302-8060 Ryan Road, Rmd.
▲#203-5791 Granville Avenue, Rmd.
超明亮頂層東北角 3 房單位，視野開闊可全方位欣賞風景，寬敞 Sharon Manor 罕有 766 呎 1 睡房+書房。舒適整潔 1040 呎，設儲物間，寬大陽台和 1 個全浴室。非常適合自住或投資 保養良好，更新浴缸和廚房後擋板，牆身線，洗衣房 ，回報率可達 6％以上。管理費包地稅，暖氣，熱水，水費，排污費和 大樓管理員。Bristol Court 管理良好，屬於租賃地物業，讓你可享受 。適合 50 歲及以上的成年人居住。不可養寵物，只 超值而可負擔的生活！該屋苑在 2020 年重新鋪設管道，在過去 5 限 14 個單位出租已滿。低管理費，包暖氣，熱水，市 年內更新了窗戶，露台門，屋頂，陽台和建築圍護結構。可步行至 Broadmoor 購物中心，Richlea 廣場，公車站，South Arm 社區中心/ 政水費和排污費。交通便利，位於列治文中心地段， 近 Thompson 社區中心，Granville 夾 Railway Ave。 公園，Bridge 小學和 McRoberts 中學。可出租，但不可養寵物。
可選擇租 816 呎-11000 呎以上
租金$25/呎
Jun 9
D L SO
超價抵買
高級辦公室
▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
$1,249,000 讓您客戶充滿信心
列治文西區 4 睡房家庭屋
列治文西區美輪美奐的 4 睡房獨立式家庭屋，非常適合 讓您發揮創意締造理想家園。前/後錯分層式房屋，頂層 3 睡房，1.5 浴室，下層 1 房設獨立入口和喉管可加建額外 的浴室。室內 1664 呎，佈局實用，有蓋車位和易於打理的 鋁板外牆。位於 Railway 和 Steveston Hwy 旁的安靜匙圈 位置，路中間有多個停車位。超級近 Steveston 村，步行 至 Westwind 小學和 McMath 中學。請快，勿失良機！
▲ 11240 Schooner Court, Rmd.
▲ 3659 Bearcroft Drive, Rmd.
高級陳列室/辦公室出租
難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置 獨特的陳列室連辦公室，空間。新裝修的 2 層 5697 呎。超 高玻璃拱形天花板，木橫樑，花崗岩地板，新的商業地毯， 接待區，帶用餐區的廚房和 4 間浴室。可以協商 3-4 個停 車位，額外停車位的租金為$75/月。往來列市中心非常方 便。全包租金每月$11,900，包括物業稅，暖氣，空調，電燈 及水費。可欣賞山脈、機場及跑道的壯麗景色。
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
D L SO
D L SO
▲ 3500 Solway Drive, Rmd.
▲ 22600 McLean Ave., Rmd.
Jun 4
Jun 6
D L O S
租金$25/呎
Jun 9
Jun 9
▲ 5635 McRae Street, Rmd.
Jun 7
機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South Airport Terminal 的高級辦公室。最合乎要求專業的您 ，靈活間隔而租金相宜的辦公室，可選擇 816 呎，1021 呎，1360 呎，5560 呎及 11,000 呎以上。商戶可以用優 惠價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租 金$25/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水 費。可輕鬆到達列治文市中心。
▲#303-4111 Bayview Street, Rmd.
▲#806-8811 Lansdowne Road, Rmd.
▲#223-9551 Alexandra Road, Rmd. 頂樓視野開闊！
D L O S ▲#22-11511 Steveston Hwy., Rmd.
D L O S ▲ 5071 Williams Road, Rmd.
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
5
提供視頻看房 超值抵買靚屋
$1,798,000
明亮 6 房獨立屋，新盤！
罕有超級明亮 2832 呎 6 房 4.5 浴獨立屋，非常適合大家庭。客廳飯 廳 16 呎挑高樓底，中西雙廚房，花崗岩檯面，雙燃氣壁爐，地暖，房 型寬敞實用，正層設有 2 睡房（含一套房)，明亮天窗，雕花牆線，中 央吸塵，監控保安系統，瓦屋頂和雙車庫。業主自住，保養極佳，後 院新鋪地面，前院嶄新草皮，圍欄。一流學區房，步行數分鐘到列治 文排名第一公立 Hugh McRoberts 中學及知名法語小學。
▲ 10339 Leonard Road, Rmd. 開放式單位
$1,299,000
3 睡房平房
西列治文街角地 4912 呎，新盤！
超級整潔，保養良好一層式家庭屋，3 睡房、2 全浴室，室內 1526 呎寬 敞舒適！佔地 4912 呎，50x100 街角地，西列治文黃金地段，優美街道 設有行人路，寬大客廳有窗台、家庭室有燃氣壁爐、升級的洗衣機和 烘乾機、3 年熱水箱，內置吸塵系統和單車庫。可享受一層式生活的便 利，或建造您夢想新屋可達 2701 呎加車庫。理想住宅區，環境優美， 近 Hugh Boyd 中學、西列治文社區中心和 Seafair 購物中心。
▲ 9460 Pendleton Road, Rmd.
$712,000
Steveston 水濱
溫哥華 - Robson 街，新盤！
水景住宅兼辦公室 Loft
位於溫哥華著名的 Robson 街，Pacific Robson Palais 混凝土低層公寓的 美輪美奐 Steveston the Pier 水濱 Loft 式物業，既可住用又可工作。非常適合 390 呎開放式單位。西南角安靜位置，設落地窗、洗衣房、帶法式門連接客 家居辦公，您的客戶可以直接採用正層入口。17 呎高樓底明亮開放式設計，帶 廳及露台，是投資者或首次置業者絕佳機會。配備 1 保安停車位和 1 儲物 升級配備白色櫥櫃廚房，石英石檯面，特色外露橫樑以及木板和磚地板混合 櫃。2021 年 4 月重新鋪設喉管，並配有室內游泳池、熱水浴池、桑拿浴室和 的地面，非常獨特。室內超級寬敞 888 呎和另有 457 呎戶外空間。寬大雙摺疊 健身房。享受城市生活，臨近各式各樣的購物、屢獲殊榮的餐飲、交通、 式露台門使您充分享受室內外生活，主臥室陽台可欣賞迷人的水景。地熱，空 Whole Foods、Safeway 和咖啡館，可步行到士丹利公園、高豪港和英吉利 調，燃氣 BBQ 接駁，定製花盆連儲物及其他。可養寵物和出租，地理位置優越 ，靠近 Steveston Village，隧道，距溫哥華市中心僅 20 分鐘路程。 灣。可出租，允許 2 隻寵物和燒烤。
▲#206-1688 Robson Street, Van. 全面翻新
$2,188,000
▲#152-6168 London Road, Rmd. The Village in Steveston！
$788,000
KITS POINT 三睡房城市屋
美輪美奐兩睡房加書房
▲ 1470 Arbutus Street, Van.
▲#213-4280 Moncton Street, Rmd.
Kits Point！美輪美奐 3 睡房 2.5 浴室角落城市屋單位！全面翻新，設 Steveston Village 黃金地段！寬大 1100 呎 2 房+書房設有 2 計時尚，客廳接連私密性高的 185 呎景觀平台，帶有舒適壁爐。全新 個寬大有蓋平台，位於 Village 的中心，距餐廳、商店、咖啡館 美食廚房 Miele 頂級電器，亮麗白色大理石牆身。時尚無縫玻璃將您 、社區中心、圖書館、公共汽車、公園和 Steveston 的其它設 帶到上層寬敞的 2 臥室和浴室。整個頂層為主人房設衣帽間，豪華 施僅幾步之遙。明亮開放式設計，睡房私人空間充足，均帶套 套浴室和可欣賞西面山水美景露台。地暖，Miele 洗衣機和乾衣機， 浴室和寬大衣帽間。大書房接連平台、大存儲空間和 2 個並 帶安全膜玻璃窗增強安全性，2 停車位和 1 儲物櫃。最佳位置！ 排的停車位。超級乾淨，隨時入住！
$429,900
全面翻修
享受一臥室閣樓式生活，新盤！
列市中心閣樓式柏文！全面翻修的頂層 1 臥室 1 浴室單位，設有全新美 食廚房、不銹鋼電器、石英檯面、新地板、照明、燃木壁爐環繞、浴室、新油 漆和衣櫃。超明亮的天窗和高拱形天花使這個 679 SF 單位更加明亮吸 引。配備了屋頂陽台，私人樹景，空內洗衣房和儲物和及 1 個停車場。低 維護費，管理員，室內游泳池，桑拿，熱水浴池和健身房。近 Richmond Centre，Minoru 公 園，巴 士，餐 廳，圖 書 館，Ferris 小 學 和 Richmond Secondary 中學。
▲#310-7431 Blundell Road, Rmd. 73'x174'=12,702 呎超大地
$2,988,000
2 間主臥房及+1 房單位
超讚的空間設計，4517 呎 6 房加書房和遊戲室大屋，7.5 個浴室。其中有 2 間 主臥室和屋側面設有帶完整廚房的一房單位。優質的做工和裝修隨處可見， 正層樓高 11 呎，樓上為 10 呎。客廳、入口和家庭廳挑高樓底。明亮寬大開放 式廚房 Miele 不銹鋼電器、石英石櫃檯和訂製櫥櫃。設備齊全，空調、帶遙控 燈和 Control 4 智能家居系統和保安系統、內置揚聲器、三車庫、電動閘門和 自動灑水器。全新豪宅坐落在風景優美佔地 74'x173'=12,702 呎，私人向南 後院和專業籃球場，還有很多空間可以容納額外的汽車、RV 房車或船。
▲ 7680 Steveston Hwy., Rmd. Sorrento 混凝土建築
$588,000
16 樓一睡房加書房靚單位
Capstan Village 的 Sorrento 東翼大樓，16 樓，一房加書房單位，可欣賞 南北山脈和河流的壯麗景色。明亮帶空調，寬敞 565 呎、仿木地板、不銹 鋼電器、石英石檯面、走廊式衣帽間通往半套浴室和西北角落露台。屋 苑設施齊備，室內游泳池、熱水浴池、健身房、籃球/羽毛球場、高爾夫模 擬器、遊樂場和休息區包括 1 停車位和 1 自行車儲物櫃。優越便利位置， 距購物中心、餐廳、巴士和未來的 Capstan Way 輕軌站僅幾步之遙。不 容錯過！
▲#1602-3333 Sexsmith Road, Rmd.
6 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
市中心 ➡ 609-888 Homer Street $699,000 904-989 Beatty Street $566,000 市中心開放式單位，471 呎，寬敞實 用，大量儲藏空間，包 1 車位 1 儲藏 間，可出租自住養寵物，首次置業不 二之選！
溫
角落 1 房加書房公寓，638 呎，寬敞間 隔，開放式廚房，設有落地玻璃窗，光 線充足，露台，包 1 車位 1 儲藏間，設 施齊全，位置便利，詳情請致電查詢！
607-58 Keefer Place $558,000
一房加書房公寓，635 呎，包一車位。大 廈設施齊全，有健身室、室內泳池、桑拿、 會議室、媒體室等。鄰近大統華超市、天 車站、Costco 等等。詳情請致電查詢！
310-1331 Alberni Street $529,000
市中心優越位置，開放式單位加書房， 445 呎，間隔實用，朝東南向，落地玻璃 窗，寬敞明亮。鄰近公園，購物，公共交 通等，詳情請致電查詢。
西 ➡ 1065 W 54th Avenue $4,100,000 3636 W29th Avenue $2,650,000 708-433 SW Marine Drive $899,000 309-1503 W65th Avenue $688,000
溫東
South Granville 區 獨 立 屋，寧 靜 內 街，地 8,280 呎 （69x120） ，室內面積 4,891 呎，佈局優良實用，大量窗戶， 光線充足明亮，寬闊客飯廳，廚房有大量廚櫃，樓上有 4 間 特大房間及兩浴室，地庫設有寬敞娛樂室，遊戲室，廚房， 1 客 房 及 大 量 儲 存 空 間，位 置 優 越，鄰 近 著 名 公 校 Churchill 中學及 Osler 小學。
寧 靜 舒 適 環 境，33x130 呎 地，室 內 面 積 兩房加書房公寓，805 呎，著名發展 2952 呎，5 房 3 衛，樓下設有廚房，獨立出入 口，兩房可出租，可步行到 St.George's 名私 商，高端設計，優越位置！銀行，超市， 校，Lord Kitchener 小學及 Lord Byng 中學。 餐廳等僅幾步之遙，詳情請致電查詢！
首次置業首選！兩房加書房公寓，755 呎，包 1 車位，鄰近 Granville 街 Safeway 超市，餐 廳，商舖，公園，公共交通等，位置優越，可 入讀 Magee 中學及 McKechnie 小學。
➡ 2804 E 45th Avenue $2,990,000 3512 Falaise Avenue $2,680,000 5738 Lancaster Street $2,280,000 7705 Sparbrook Cres $2,220,000
3 層獨立屋，佔地 4967 呎，室內面積 3483 呎， 共 8 睡房，書房，媒體室，遊戲室，及 10 衛。坐 南朝北 3 年新，全屋地暖中央空調，帶雙出租 單位及後巷屋。鄰近公園，中小學，交通方便。
歐 式 3 層 獨 立 屋，佔 地 4920 呎，室 內 面 積 2919 呎，共 5 房 4 浴，樓下設有特大娛樂室， 另有儲物空間。後院設有三車房，後花園鋪滿 石磚，方便打理。鄰近公園、學校、公共交通等。
Killarney 靚區，14 年新溫哥華實用特色 屋，地 33x129 呎，樓上 3 房 2 浴，有大陽 台，樓下分左右單位，各有獨立 2 房 1 廳 1 廚 1 廁，保養如新，雙車房，地點中心。
寧靜 Champlain Heights 區，佔地 7,200 呎，兩 層共 5 房 3 衛，約 3,300 呎。寬敞客廳和飯廳，廚 房可通往大露台。樓下有帶獨立入口的新廚房。 鄰近高爾夫球場，社區中心，公園，學校，公共交 通等。
D L SO 2719 E. 57th Avenue $2,180,000 2275 Turner Street $1,800,000 1001-8533 River District Crossing $875,000 PH4-2405 Kamloops Street $650,000
街 角 大 地 46x120 呎（總 面 積 5,586 高潛力街角地，49.5x66 呎，總面 呎） ，室內面積 2,282 呎，兩層 4 房 3 浴， 寬敞後院，寧靜環境，鄰近高爾夫球場、 積 3267 呎。鄰近中學，公園，社區 中心，巴士站。詳情請致電查詢！ 中小學、公園等等，詳情請致電查詢。
兩 房 兩 浴 河 畔 公 寓，951 呎，高 樓 罕有頂層兩房公寓，911 呎，鄰近中 底，設施齊全，鄰近超市、銀行、餐廳 等生活設備，包 1 車位，詳情請致電 小學、公園、天車站、超市等。包 2 車 查詢。 位及 1 儲藏間，詳情請致電查詢。
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
擁有超過 28 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
7
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
經驗豐富
樓宇買賣
W. 64th x Yukon St. 土地合併 總面積 40,891 平方呎 3 間獨立屋合併銷售
➡
高貴林 ➡
新西敏
滿地寶 ➡
1404 Charlotte Cres. $4,580,000
43,000 餘 呎 大 地， 9,442 呎豪宅，設有 6 房 7 衛，健 身 室， 娛樂室，媒體室，桑 ➡ 拿 房 等，2012 年 翻 新，高端用料，漂亮 庭園，4 車位車房， 另有其他停車空 間，詳 情 請 致 電 查 詢。
2753 Dewdney Trunk Road $1,468,000
12 年 新 現 代 風 格， 3730 呎獨立屋。豪華格 局，剛 更 新 裝 修/新 油 漆/新地氈，靠近高貴林 中 心 商 場/大 統 華 ， Westcoast Express 和 天車站！山脈和池塘景 色。包 2 房合法出租單 位（月租$1500），優質 學區 Dr. Charles 學校。
西區甘比走廊最佳位置，寧靜內 街 3 塊帶街角相連地合併出售。 緊鄰天車站、學校、商舖等，生活 非常方便，可重新規劃成低密度 住宅樓。 詳情請致電 604-813-8311 2406-258 Nelson's Court $968,000
罕有一年新高層 3 房 2 衛 公 寓，1065 呎，坐擁漂亮河畔 風景，間隔方正實 用，鄰近天車站，位 置 便 利，包 1 車 位 及 1 儲 藏 間，詳 情 請致電查詢。
1342 Lansdowne Drive $1,399,888 優雅寧靜環境，3254 呎 6 房 4 浴獨立屋，寬敞大 地 7272 呎，保養極佳， 樓 上 有 3 房 2 浴。樓 下 有寬敞娛樂室，酒窖及 2 房獨立出租套房。最 近 更 新 裝 修，油 漆，地 毯，優越位置，靠近高貴 林中心，中小學及巴士 站等。
8 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
擁有超過 28 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
明報地產金頁
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
列治文
經驗豐富
樓宇買賣
➡
7380No.4Road $2,680,000
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)， 室內面積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦 公室，6 衛，桑拿房，按摩浴池，特大廚房，遊戲 室，3 車庫。屋後有大草地，盡享大自然環境。 擁有未來重建潛力。
1006-8199 Capstan Way $1,299,000
6-7911 Moffatt Road $928,000
3 房 2 浴公寓，1155 呎向寧靜內庭院，設有 罕有角落城市屋，兩層共 3 房 3 衛， 大露台，冷氣系統，包 2 車位，五星級設施配 1600 呎，雙車房。特大主臥室設有私 套，設有 Party Room、桑拿、室內泳池等等， 人大露台。鄰近中小學，公園，列治文 鄰近公園、學校、餐廳、購物等，非常方便！ 購物中心，及公共交通。
1705-7328 Gollner Avenue $899,000
兩房加書房高層公寓，956 呎，9 呎樓底， 設有冷氣系統，高端電器，無敵北岸山脈 景色，包 1 車位 1 儲藏間，鄰近列治文購物 中心、Minoru 公園，交通方便，不容錯過!
D L O S 本拿比
1601-5900 Alderbridge Way $869,000 3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向， 漂亮山景及城市景，光綫充足，保養極 佳，臨近列治文購物中心，天車站，公 園等。包 2 車位，1 儲藏室。
252-9388 Mckim Way $646,000
特大兩房兩浴公寓，920 呎，9 呎高樓 底，保養極佳，鄰近時代坊廣場，天車 站，餐廳，公園等，大廈設施齊全，請致 電查詢。
106-10033 River Drive $499,000
菲莎河畔一房大公寓，室內面積 617 呎，特大 250 呎陽台，寬敞空間，設施 齊全，鄰近公園，小學，天車站，有 1 車 位，詳情請致電查詢！
765-4099 Stolberg Street $425,000
West Cambie 區 1 房 1 廳公寓，室內 面積 440 呎，保養良好。鄰近時代坊廣 場，公園，餐廳，及加拿大線。出租自 住投資皆宜，詳情請致電查詢!
➡ 7659 Sussex Avenue $2,888,000
一萬餘呎大地，室內面積 4735 呎，3 層 8 房 8 衛，書房及媒體室。設有空調系統，保 安系統，特大露台。鄰近中小學，公園，購 物等，交通便利。詳情請致電查詢!
7879 19 Avenue $1,889,000 6845 Mckay Avenue $1,698,000 6518 Nelson Avenue $1,399,000
位於街角的 52x142 呎大地，室內面積 3698 呎，2014 年全面翻新，3 層共 8 房 5 浴，樓下 設有兩房出租單位，特大後院，獨立雙車房， 鄰近 Burnaby Lake 及 Deer Lake。
優越位置的半孖屋，佔地 4533 呎，室內 面 積 1,991 呎，設 有 5 房 3 衛，鄰 近 Metrotown 購物中心，天車站，中小學，公 園等，詳情請致電查詢。
鐵路鎮 3 層城市屋，2337 呎，3 房 3 衛，包 雙車位。設有中央空調，五星級設施，可步 行到 Metrotown 購物中心，天車站，圖書 館等。
D L O S 4361 Albert Street $1,190,000 2001-2311 Beta Avenue $788,000 904-8940 University Crescent $686,000 208-9262 University Cres. $489,000
3 房 3 衛孖屋，室內面積 1238 呎，沒有任何物 業費！陽台可欣賞北面山景，翻新廚房，高檔 歐洲名牌廚具。超大陽台可聚會燒烤，主臥可 放下 Kingsize 床。帶 2 車位，步行可達公園，商 店，學校。
罕 有 高 層 全 新 2 房 2 衛 角 落 單 位，770 呎 及 249 呎大 L 型露台，向南 270 度一望無際菲沙 河景，設有中央冷暖氣系統，高樓底，包 GST， 車位及儲物室，可步行到天車站及 Brentwood 購物商場。
西南角公寓，兩房兩衛，室內面積 861 呎。寬敞舒適，設施齊全，位於 SFU 校區，十分便利，出租自住皆 可！包 1 車位 1 儲藏間。
投資首選！兩房加書房，特大露台， 寬敞舒適，位於 SFU 校區，十分便 利，出租自住皆可！詳情請致電查 詢。
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
9
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
溫哥華地產頭條樓花快訊
Richmond Centre
星級項目的最後一期
Grand Tower
位於列治文正中心 由名發展商 Cadillac Fairview 和 SHAPE 打造的總體規劃社區 Richmond Centre 第五及第六幢即將推出
樓高 65 層，360 度美景盡收眼底 為鐵路鎮中心樹立全新地標 一至三房單位，均有九呎樓底 勿失良機，立刻致電查詢
展銷地址: 6331 No. 3 Road, 列治文
展銷地址：4750 Kingsway, 本那比
AZURE at Southgate City
即將登場
本拿比 Edmond 區域大規模總體規劃 社區項目 由百年歷史發展商巨資建造 佔地 60 英畝 設有優雅 1 至 3 睡房公寓 展銷地址: 7662 18th Street, 本拿比
名發展商 Anthem Properties 位於 Metrotown 全新項目 The Standard 即將推出 一房至三房公寓，另有四房城市屋 請即登記
敬 請 預 約 604-813-8111 林 太
10 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
11
新
新
盤
盤
明報地產金頁
Luxury House in Van. W. 875 W38th Ave., Van. 5626 Elizabeth St., Van. W. 10821 Hollymount Dr., Rmd. #102-1148 Heffley Cres., Coq. 380 W62nd Ave. Van. 5737 Adera St., Van. 796 W.42nd Ave., Van. 1505 W 62nd Ave., Van.
$60,000,000
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南 北 座 向，飽 覽 海 天 山 水 迷 人 美 景，著名建築師精心傑作，時尚 高貴內外觀配合極級設備，非凡 氣派，感受世外桃源詩畫境界， 瑰寶難求，投資與自住皆宜。
$6,880,000
設 計 獨 特 豪 宅，位 於 溫 西 Cambie 區，地 64x120（7680 呎），屋 4600 呎，向南，天然 採光。3 層，共 4 套房+書房， 5.5 浴，中、西廚房。地庫設酒 窖、水吧、桑拿及娛樂室。
$5,288,000
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新 三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨 立單位，另有 1 房車房屋與雙車 庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天 車站。
$1,298,000
$688,000
列 治 文 Steveston North 2 層獨立屋，地 5381 呎， 屋 2158 呎，4 睡房 2 浴。校 區 ： McKinney 小 學 ， Steveston London 中學。
高貴林心臟地段城市屋， 1420 呎，2 睡房+書房，3 浴，地下有閘雙車位，連 接 Henderson Place，近 天車站。
$4,380,000
溫 西 Marpole 區，面 向 Winona Park 公園保養好 2 層結實屋，上 2 下 2，地 5200 呎，屋 2600 呎，地點 方 便。步 行 至 天 車 站，校 網： Sexsmith 小學及 Churchill 中學（IB 班） ，RM-9 zoning，一流保本增值 物業，先買後可重建為 4 層柏文。
$4,298,000
罕有溫西 South Granville 區大地，9,462 方呎。屋 3, 805 方呎，5 睡房。近渥列 治中心，5 分鐘至天車站， 餐廳，溫德森公園。
$4,188,000
溫西尊貴渥列治 Oakridge 區街角 大地 6815 呎，屋 2126 呎，3 睡房 3 浴。RS-1 Zoning。步行至渥列治 商場、天車站，往溫市中心，列治 文、本那比均十分方便。先買保值 作未來重建發展。校網：Jamieson 小學、Eric Hamber 中學。
$4,088,000
著名 South Granville！地大 5,501 呎，量 身打造 3297 呎 3 層式豪宅，8 房和 5 浴 室。地下室有獨立門戶兩房套間。明亮 街角地，RM-8N 規劃具發展潛力。中央 位置，購物及交通方便。McKechnie 小 學/Magee 中學校區。近頂級私立學校。 短車程到渥列治中心，可輕鬆到達溫市 中心。適合自住及投資/持有物業。
日 2-4 時開放
(敬請預約) 2070 W14 Ave., Van. 1468 W. 57th Ave., Van. 7626 Heather St., Van. 3651 W.48th Ave., Van. 1699 W.63rd Ave., Van. 6076 Inverness St., Van. 2129 Qualicum Dr., Van. 3597 W.42nd Ave., Van. 7311 No.6 Rd., Rmd. $3,500,000 $2,880,000 $3,688,800 $3,299,000 $2,988,000 $3,388,000 $2,999,000 $2,888,000 $2,680,000 溫哥華西區優美地段，6000 呎大 地（50x120）由著名建築師設計，別 樹一格。屋 2406 方呎，4 睡房 2.5 浴，2 車庫。設計時尚，落地大玻璃 窗，天然採光，屋右是 Musqueam 公園，新暖爐，熱水系統，浴室，廚 房及新家電，勿失良機！
溫西 Granville 區，5526 呎地，3205 呎 屋，3 層，共 6 睡房+特大娛樂室，5 浴。 多天窗，十分光亮。3 車庫，屋主悉心 保 養。信 步 至 Aubutus Greenway 綠 化步道。近各式餐廳及 Kerrisdale 購 物。鄰 近 頂 尖 學 校：St.George's， Crofton，York House。校 網：Magee 中學及 McKechnie 小學。
3 層高質優獨立屋，地 5,368 方 呎，屋 3,829 方 呎。高 樓 底，寬 敞，主層家庭廳，中西式廚房，頂 層有 4 房 3 浴室，大量窗戶，採光 一流，地庫 2 房合法單位，一房 獨立門戶，特大娛樂房，另有 2 房後巷屋。
Fraserview 2 層共超過 4000 呎 屋，菲沙河美景盡收眼底。屋主精 心維護，保養極佳！設有 4 睡房和 超大 23'x21'翻新平台。樓下寬大 兩房單位，另外有潛質可加 1 臥 室套房帶獨立入口！位置優越！絕 對是必看之選！
溫西精緻獨立屋位於 35x122 街角好地段，室內 2095 方呎， 近 Kerrisdale Village 哥 爾 夫 球 場 ， Kerrisdale 小 學 ， Crofton House， St.George's 名 私 校，Lord Byng 及 UBC。 有潛質作土地合併。
888 W70th Ave., Van.
6270 Commercial St., Van.
1563 E59th Ave., Van.
3069 E.25th Ave., Van.
5255 Earles St., Van.
結實溫特色屋，北岸山景！地 33x120，屋 2556 呎。頂 層 3 睡房 2 浴，向南。下層 2 睡房 位，獨 立 入 口，Windermere 中學及 Nootka 小學校網，近 社區中心及公車。
溫東 Collingwood 結實家 庭屋，地 4355 呎，屋 2496 呎，上 3 下 2 房單位，有廚 房，獨立門戶，助供屋。有 潛質作土地合併。
新
新 4431 Dallyn Rd., Rmd. 7371 Schaefer Ave., Rmd. 7875 Manitoba St. 7226 Ontario St., Van.
$2,498,800
列 治 文 大 地 66x132（9368 呎） ，屋 5275 呎，2 層，7 睡房 6 浴，地點方便，玄關 18 呎 高挑樓底，2 廚房，多天窗， 天然採光。雙樓梯，連屋雙車 庫，正層有獨立 1 睡房套間。
$2,400,000
列治文優越 Broadmoor 區，大 地 7026 呎，屋 3015 呎，6 睡房 1 全浴 2 半浴，寬大後園，流水池 塘，美麗花卉。
$2,088,000
首次置業及投資者注意！西區 Marpole 街角地 2 層結實屋。地 3899 呎，屋 2412 呎，共 5 睡房 2 浴。上 3 下 2。地點方便，RM-8 Zoning。校網：Sexsmith 小學， Churchill 中學。
$1,599,000
$2,088,000
Main 街 以 西 保 養 好 2 溫西 Marpole 區半孖屋， 層家庭屋，地 4071 呎， 1700 呎，上層 3 睡房 2.5 屋 2426 呎，4 睡 房 2 浴，天然採光；下層 1 睡 浴，地 庫 新 浴 室，地 面 房 1 浴獨立入口，可助供 屋，1 車庫另 3 車位。 及牆，好校區。
409-1892 Starling Dr., Tsawwassen 5114 Fairmont St., Van. 6018 Dumfries St., Van. 506-3162 Riverwalk Ave., Van.
$614,000
罕 有 Penthouse 單 位，無 敵 海 景至溫哥華島，2 睡房+書房 2 浴，927 呎，全新，12 呎高挑樓 底。2 個左右並排雙車位，單車 儲 存。往 Tsawwassen Mills， Ladner，BC 渡輪，公園，哥爾夫 球場均十分方便。
$1,449,000
溫 東 Collingwood 結 實 獨 立 屋，位 於溫哥華心臟地段，合建築及投資 者。RT-11 zoned 75FSR。地 3498 呎，屋 2080 呎，6 睡房 3 浴，已作多 項翻新，上層 3 房 2 浴，大窗，天然採 光，下層 3 房 1 浴，獨立門戶。新熱水 缸及節能爐氣，步行至大統華、公 車、銀行等。
享受鄉郊生活又可十分方便，位於 Savage Creek 哥爾夫球/練習場對 面，數分鐘至 Country Meadows， 大 地 2.5 英 畝 藍 莓 農 場，屋 2373 呎，2 層，5 睡房 3 浴，10 車位。往溫 哥華，99 及 91 公路，Ironwood 及 列治文中心商場十分方便。
盤
投 資 者 注 意！西 區 South 溫 西 Marpole 區 大 地 57'15x132' Granville 大地 6,625 方呎，可 （7544 呎），屋 4204 呎。2 層加地庫， 共 6 睡房 5 浴，全屋大量天然採光， 建超過 4,000 呎大宅，有後巷 雙樓梯，2 廚房。過去 3 年已作多項 屋。優越 W.57 街夾 Granville。 裝修：新屋頂、浴室、上層新地氈。後 Churchill 及 Osler 校網，往列 園 有 圍 欄，連 屋 雙 車 庫。步 行 至 Laurier 小學及 Churchill 中學，鄰近 治文及機場，十分方便。 公園、康樂中心、哥爾夫球場。
盤
西區 Kitsilano 罕有 50x125 街 角 地，在 Arbutus 單 車 徑 旁， RT-8 zoning，地 6250 呎，現 有 4079 呎屋，3 層，共 8 睡房 4 浴，現作 4 個獨立套間，月租收 入$8000，地點方便，將來可重 建為孖屋或 4 分契住宅。
$1,425,000
全新半孖屋，位於溫東優 越地段。開放式間隔，3 睡 房 3.5 浴，1474 呎屋，設冷 氣及 HRV，不銹鋼家電。往 溫市中心及列治文十分方 便。
$1,380,000
$1,738,000
$1,688,000
10734 Doncaster Crescent, Delta 706-3168 Riverwalk Ave., Van #1407-1783 Manitoba St., Van. 405 -1330 Burrard Street, Van.
Grandview Woodland 區結實 2 層屋，上 3 下 2 睡房+書房， 地庫獨立入口。地 3193 呎，屋 2060 呎，硬 木 地 板，有 蓋 陽 台，校網：Beaconfield 小學及 Gladstone 中學。
位 於 Delson Village 時 尚 家園，地 7600 呎，屋 3176 呎，共 5 睡房，3.5 浴，6 車 位。地點適中，寧靜鄰社， 可步行至公園、學校及社 區中心及購物等。
Rae Garden 樓 花 預 售 3601 Rae Avenue
溫東 Collingwood 區，全新城市屋園，位於寧靜住 宅區，鄰近一切生活所需。步行至 Joyce 天車站及 公車。近 Central Park 公園、Metrotown。頂級家電、 晶石檯面、HRV。預計 2021 年冬季建成。 Unit 7 2 睡房+2 浴室 室內 822 平方呎
溫東優越 Killarney 區，溫特 色 屋，已 作 翻 新 裝 修，地 3878 呎，屋 2303 呎，5 睡房 3 浴。上層寬大客廳及 3 睡 房。下層 2 睡房獨立單位，助 供屋，近公車、購物、學校等。
$1,880,000 優越 Fraserview 區，地 勢高，向南，地 5188 方 呎，保 養 好 2 層 屋， 2660 呎，4 睡 房 2 浴， 好校區。
3605 Marshall St., Van.
$1,338,000
豪 華 Penthouse 位 於 優 越 水 濱 住 宅 ‘Shoreline East’ ，由 Polygon 興建，水 泥結構，River District 鄰舍， 2 睡房 2 浴，1,130 呎，地點 方便，四通八達。
$1,888,800
$749,660
$1,299,,000
$998,000
Shoreline 由 Polygon 完美打造西 海岸現代式建築，毗鄰菲沙河。開 放式頂層 2 房 2 浴室 2 車位，超過 1100 平方呎，可欣賞水景，設有寬 敞的陽台，不銹鋼電器。黃金地段， 臨近所有設施都包括健身中心，銀 行，雜貨店，咖啡館，餐廳以及新建 的公園和學校！勿失良機！
W.63 Mansion
$889,000
West Residences 寧靜邊 角單位，1 睡房+書房，701 呎，另 100 呎大露台，優美 山景及水岸美景，1 地下 保安車位，1 儲物。住客會 所設健身室，會議室等。
$530,000
溫哥華市中心一睡房單位！ 室內面積超過 500 平方英 尺，保養良好、寬敞實用。交 通方便，鄰近購物中心、餐 飲 及 公 車 站。出 租 自 住 皆 宜。勿失良機！
樓 花 預 售 485 W.63 Ave., Van. 展銷中心：3246 Cambie St.，歡迎約看。 溫西 W63 Mansion，4 層設計柏文，只有 29 間精品住 宅，W.63 夾 Cambie 內街，寧靜，近 Marine Gateway 新社區、天車站、哥爾夫球場、渥列治商場等。高挑 9-10 呎樓底，頂級建造。歐陸式廚房、Bosch 家電等。
Unit 11 3 睡房+2.5 浴室 室內 1,199 平方呎 $1,087,488
Unit 487 室內 562 呎 1 睡房+書房
$775,660
Unit 14 3 睡房+2.5 浴室 室內 1,200 平方呎 $1,088,400
Unit 203 室內 629 呎
$811,400
Unit 22 4 睡房+3.5 浴室 室內 1,312 平方呎 $1,188,680
Unit 208 室內 983 呎 3 睡房 2 浴室
Urban 2 睡房 1 浴室
$1,317,220
12 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
鄧 躍
Danny Deng
千萬豪宅專家
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
1
#
778 808 9288
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
新盤
（資料來源大溫地產局）
金牌經紀大獎
37,059 平方呎 4 間獨立屋合併銷售 總計標價： $42,720,000 6 月 17 日(周四)上午 11 時統一收 Offer
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
西區最佳公寓開發項目 — 整個街區出售 4711-4787 Cambie St.
項目佔地總面積：
新盤
Sutton Group-West Coast Realty
總計$42,720,000
溫西 Cambie Corridor 已規劃可建公寓大樓，樓 面價低於$500/呎，北面及附近項目樓花售價已 超過$1500/尺以上，三樓以上面對 QE PARK 皇后公園無敵美景，每尺售價可達$1800 或以 上。利潤回報很高！ 4711-4787 Cambie St 一個街區 4 間帶街角相 連地合併出售，是目前西區最有吸引力、性價比 最好的公寓項目開發用地，甘比走廊黃金地段， 正對面是美麗的皇后公園 QE PARK，風景優美 ，靠近 OAKRIDGE MALL、天車站、學校和商場 等，生活非常方便。
西區最佳公寓開發項目—整個街區出售 4215 Cambie St.-503 W 27th Ave.
項目佔地總面積： 30,375 平方呎 3 間獨立屋合併銷售 總計標價： $32,640,000 6 月 17 日(周四)上午 11 時統一收 Offer
總計$32,640,000
3 間帶街角相連地合併出售，是目前西區最有吸引 力、性價比最好的公寓項目開髮用地，該項目地段位 於西區甘比走廊的黃金地段，比鄰 KING EDWARD 夾 CAMBIE 的天車站，步行到美麗的皇后公園 QE PARK，靠近學校和商場等，生活非常方便。 溫西 Cambie Corridor 已規劃此路段可建 6 層以上 公寓大樓，容積率可達 2.75 以上，樓面價僅約$400/ 呎，附近項目樓花售價已超過$1500/尺以上，利潤 回報非常高！4215 Cambie St 一塊地可申請建公寓 一棟大樓，4261 Cambie -503 W. 27th 街兩塊地可 申請建一棟公寓。因此，這三塊地可同時設計開發 兩棟公寓大樓，項目開發成本少，收益極高。
西區 Cambie Corridor 7 間獨立屋合併銷售 4711-4787 Cambie St. 和 4215 Cambie St -503 W 27th Ave. 總計$75,360,000 溫西 Cambie Corridor 最佳公寓開發項目，非常 成熟的社區，參考附近的項目可以即申請即報建 ，資金周轉快，非常難得的好機遇，可遇不可求。 7 間獨立屋合併銷售，可同時設計開發 4 棟公寓 大樓，項目開發成本少，收益極高。
新盤
— 整個街區 4 間獨立屋 4711-4787 Cambie St. — 整個街區 3 間獨立屋 4215 Cambie St-503 W 27th Ave 6 月 17 日(周四)上午 11 時統一收 Offer
新盤
合併成總佔地面積 67,450 尺的開發項目 總計標價：$75,360,000
溫西甘比走廊第三期最佳位置 520-590 W 29th Ave
6 塊土地合併銷售
項目總面積： 49,977 平方呎 6 間獨立屋合併銷售 520,540,550,560,580,590 W.29th BLOCK SITE SALE OLD 6 月 8 日(二 )上午 11 時統一收 Offer JUST S 總計標價$35,688,000 出 售 內 天 20 以來整個溫哥華 聰明買家， 紀錄 2017 年 金額銷售 高 最 盤 這是您最明智的選擇 ！ 西區放
總計$35,688,000
西區甘比走廊第三期最佳位 置，寧靜內街 6 塊帶街角相連 地合併出售或許是目前西區 最有吸引力、性價比最好的樓 盤項目開發用地，位於西區甘 比走廊的黃金地段，緊鄰皇后 公 園 QE PARK，天 車 站，學 校和商場等，生活非常方便。
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
TOP 1%
地產局最頂級 金牌經紀大獎
MBA
778 808 9288 #
精 國、粵、英 語
1
西區
13
President's Club
2010-2020 年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局）
Sutton Group-West Coast Realty
千萬豪宅專家
客戶利益 滿意保證
擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com
溫西 Shaughnessy 大地豪宅 14x8 W. 26th Ave. $6,980,000
溫西 South Granville 大地豪宅 1080 W. 46th Ave $5,980,000
黃金地段，性價比高，量身打造
溫西 MacKenzie Heights 精品豪宅 3011 W 27th Avenue $ 5,980,000
新盤
獨家新盤 新盤
新盤
保養如新屋一樣！
Wechat ID：Dengrealty
溫西 Shaughnessy 尊貴大地豪宅 5342 Angus Drive $ 7,980,000
新盤
性價比超高校區房
桑拿斯鑽石級地王之王
溫西尊貴 South Granville 區名師設計，量身打造的典雅超級 豪宅。環境優美，佔地 61x122.80，3 層高室內共 4649 呎，5 臥 室和 6 浴室，寬敞舒適。採用最頂級用料和手工，豪華設備應 有盡有。挑高樓底，採光好自然光充足。精心修剪的前後院，讓 您與家人一起享受戶外時光。鬧中取靜，生活非常方便。頂尖 學區，Osler 小學和 Eric Hamber 中學。
溫西最尊貴桑拿斯區超級大地 72x125，室內 5,803 呎，屋主作 為渡假屋用，甚少入住，保養極佳，像新屋一樣。室內豪華設備 應有盡有，頂級用料，手工精細。共 6 臥室和 4 浴室。佈局流暢， 寬敞舒適。樓上 3 間臥室加主臥室，正層有客廳丶飯廳丶書房 和家庭室，樓下 2 間臥室丶娛樂室和遊戲室。4 車車庫。附近公 立及私立著名學校林立。生活方便。
溫西 MacKenzie Heights 時尚開放概念設計豪宅。地勢較高採光好的 優美拐角地 49x129.78 (6572 方呎)，室內舒適 3945 呎，共 4 房，4.5 浴 室。樓上 3 睡房坐擁山景。優雅品味，宏麗門廳挑高樓底。主層開放式設 計，無縫流動，視野廣闊。廣泛採用歐洲製造的全高度門窗。高級廚房配 有特定意大利大理石，Miele 頂級電器。櫻桃木地板，時款水晶吊燈，玻 璃欄杆樓梯。優美花園，鳥語花香。名校林立 UBC，St. George’s, York House，Prince of Wales 中學和 Lord Kitchener 小學。
投 資 者 及 承 建 商 注 意，溫 西 桑 拿 斯 至 尊 豪 宅 區，風 景 優 美 的 街 道，佔 地 77x200（15,497.68 方呎)。室內 4042 呎，共 6 臥室和 3.5 浴室。古色古香佈局 優雅，主層設有正式的客廳和飯廳，精美廚房帶燃氣煮食爐和法式門直通平 台，家庭室可通往陽光充沛的陽台。樓上主臥室附 3 件式套浴室，另有 3 間臥 室和浴室。樓下有大型娛樂室，2 個額外的臥室，洗衣房區和工作間。超大私 人公園式庭園和後園。靠近所有便利設施和頂級學校，包括 Quilchena 小學和 Point Grey 中學，York House 和 St. George’ s 私立學校。
溫西 Dunbar 美景豪宅建地 3311 Quesnel Dr. $ 4,588,000
溫西甘比走廊第三期最佳位置 976 W. 32nd Avenue $ 3,890,000
溫西 Quilchena 區山水美景豪宅地 4855 Paton Street $ 4,580,000
溫西 Point Grey 超值黃金大地 4117 W. 10th Ave., $ 3,680,000
新盤
新盤
新盤
新盤
有機會作合併銷售
美景、海景如詩如畫，豪宅最佳選址！
黃金機會豪宅選址！
巨大潛力可作合併銷售發展
投資者及建築商注意！溫西 Dunbar 50x120 呎大地，坐擁壯麗的山 脈，水 和 城 市 美 景！靠 近 多 間 著 名 學 校、多 個 公 園 丶 車 站 及 Dunbar 購物區。現有 2836 呎大屋，主層客廳丶飯廳、廚房、用膳區 丶臥室、辦公室和浴室。樓上設 3 間臥室和 1 間浴室。低層設有一 間帶客廳，廚房和浴室的臥室套房。頂級名校集區：Lord Kitcher 丶 Qusenel 和 General Gordon 小學；Lord Byng 和 Kitslano 中學。
投資者及發展商難得機會！位於甘比走廊第三期最佳位置，可先入住 丶出租投資，黃金機會可以與鄰居一起作合併銷售，發展潛力無限！ 佔地 51.70x150=7755 呎，現有結實 2212 呎屋。共 3 間臥室加書房/ 第 4 間臥室 和 3 浴室。樓下設有寬大主臥套房。朝南陽光普照的後院 ，帶平台和陽台。最理想的位置，距離 QE 女王公園，Van Dusen 植物 園和著名 Eric Hamber 中學僅幾步之遙。生活非常方便。勿失良機！
投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區罕有地勢較高的美景大地 ！未來新建房屋各個樓層均可欣賞一覽無遺的山丶水和城市美景！ 現屋保養良好，3 層共 3,426 呎，共 5 睡房 2.5 浴室。翻新廚房，客廳 及飯廳設有超大窗戶，坐擁山水美景並可欣賞全年不斷變化的景觀 。這所房子於 2014 年進行了翻新。頂級名校區，Trafalgar 小學和 PW 中學。生活非常方便。機會難逢，是你夢想家園的最佳選址！
溫西百老匯街未來全新天車沿線，黃金投資物業！投資者及發展商注意！ Point Grey 罕有美景大地！極具發展潛力，可與鄰居合併銷售作公寓建地 ！佔地 50x115，現有 3028 呎屋，5 睡房和 5 浴室，坐擁壯麗山脈和水景。 全屋木地板，獨立高樓底 2 睡房地下室。有露台和優美庭園。2007 年翻新 ，更換了新暖爐，熱水箱和屋頂。步行至附近頂級公立及私立名校包括 West Point Grey Academy，OLPH，Lord Byng 中學，Queen Mary 小學。 生活方便，鄰近 UBC，海灘和公園。
溫西第一 Shaughnessy 極品 11,000 呎新豪宅 第一桑拿斯最富盛名的地段 $33,000,000
溫西 Point Grey 山水美景豪宅建地 4X27 Drummond Drive $21,800,000
First Shaughnessy Exclusive Listing 第一桑拿斯超級大地豪宅 $19,888,000
溫西甘比走第三期城市屋發展用地 460 W 45th Avenue $5,498,000
獨家發售新盤
世代相傳，奢華顯赫！
新盤
新盤 新盤
獨家發售新盤
世界一流超級豪華府邸選址
桑拿斯大地豪宅，獨家發售
有機會作合併銷售，潛力無窮！
溫西第一 Shaughnessy 極品奢華 4 年新世界級豪華府邸。尊嚴 瑰麗，典雅時尚，是當代豪宅的典範。享有城市和北岸山脈的景 緻。佔地 0.53 英畝(97.60x237.08=23,139 呎大地)，室內 11,019 方呎設 6 臥室，8 浴室。公園式庭院，富度假村色彩的户外泳池和 廚房。室內設電梯，酒窖可存 1200 瓶酒，全套豪華酒吧，中、西式 廚房。高品味精心配備，讓您盡享人生！
溫西 Point Grey 最尊貴顯赫的 Drummond Drive。正層及樓上坐擁如詩如畫山水 美景。自成一國，環境優美，是世界級豪宅的最佳選址。前庭闊 150 呎，佔地超過 0.5 英畝（共 22,259 呎） 。設有富特色的 5,700 呎豪華大宅，4 睡房和 4.5 浴室。全 屋佈局合理，設計開揚，高樓底宏麗大廳。客廳丶飯廳，廚房、用膳廳及家庭室均 擁有優美水景。超大主人套房可欣賞一覽無遺的海景。數分鐘可到達 UBC，高爾 夫球場，Locarno 海灘，Jericho 公園等。頂級著名學校區，Queen Mary 小學及 Lord Byng 中學。適合入住或翻新或建造全新夢想豪宅。請致電 Danny 查詢。
難得機會擁有最尊貴的地址和最理想的位置！佔地 接近 30,000 呎(屋前地寬 124 呎)，優美公園式庭院， 鳥語花香，風景如畫。室內寬大面積近 10,000 呎，共 6 睡房及 5 浴室。佈局流暢，設計古典優雅，氣派不凡 ，手工精細，用料考究。機會難逢！
投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三期城市屋發展計劃。可 與鄰居合併銷售，黃金投資機會！Oakridge 區 52x160 呎大地， 室內超過 5100 呎，共 11 臥室和 10 浴室和 2 廚房，地下室有 2 個 獨立門戶套間。優美花園和景觀。生活方便，靠近一切，步行即可 到 Oakridge 購物中心、Langara 學院和天車站。頂級學區，Eric Hamber 和 Churchill 中學，Jamieson 小學。明智買家首選！
#505-5033 Cambie St. $2,299,000 #501-5033 Cambie St. $2,299,000
北溫 Dollarton 區水岸奢華豪宅 550 Lowry Lane $10,888,000
列治文 Steveston 北區美景豪宅 10771 Springwood Crescent $ 3,880,000
西高貴林超級豪宅建地 450 Walker Street $2,688,000
新盤
新盤 新盤
溫西甘比走廊豪華公寓
溫西 Cambie 區 2 間全新豪華公寓，各約 1380 呎，3 睡房和 2.5 浴室。設計寬敞、明亮且安靜。位於著名 QE Park 女王公園對面 ，作為您的後園，環境優美。採用頂級設備，高端 Miele 電器、高 質工程木地板、洗衣房、空調和 9 呎高天花！優越的位置，生活 極其方便，步行至公車站，5 分鐘車程至 Oakridge 購物中心、 10 分鐘至溫市中心、UBC，15 分鐘至列治文、機場。必看之選！
520-590 W 29th Ave 總計$ 35,688,000
OLD JUST S 出
售 20 天 內
#1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000
非凡府邸擁有私人碼頭
北溫著名 Dollarton 區最佳水濱位置，近 Dove Cove 海灘。佔地 95x177 ，擁有 70 呎有蓋船屋和私人碼頭可停泊遊艇。Tuscan 莊園”風格，室內 6,519 呎。於 2012 年屋主花費近 200 萬裝修，室內設計獨特瑰麗豪華， 高聳天花板和頂級客艙裝飾，突顯屋主的非凡品味。樓上 4 套房，共 5.5 浴室，3 車庫帶小狗淋浴間及 Veissmann 10 區供暖和熱水系統。樓下有 桌球室，酒窖，影音室，辦公室和大量存儲空間。有大型遊艇想擁有自己 的碼頭和喜愛水上活動的實力買家，歡迎請致電查詢詳情！
4168 Pine Crescent $5,680,000
3827 W. Broadway, $7,888,888
1519 W 34th Avenue $6,980,000
OLD JUST S 出 售
OLD JUST S 出 售
OLD JUST S 出 售
剛
3991 W. 10th Avenue
$3,788,000
新盤
新盤
剛
3983 W. 10th Avenue
$3,680,000
剛 2475 Edgar Crescent $3,780,000
海景大地豪宅
美景盡收眼底！每一層均擁有一望無際的水景、海景和堤岸小徑的優 美景色。佔地 62x130，近 3700 呎豪宅，設計時尚雅致，頂級用料。5 睡 房和 6 浴室。挑高樓底明亮開揚，中西雙廚房帶高端頂級電器，正層亮 麗實木地板，美輪美奐的屋頂平台，並設有一間訪客套房。上層共有 4 間套房，和裝修華麗的影音室。可步行到 Robert Alex，McMath 中學， Huge Boyd 中學和 Steveston 社區中心。絕對是你夢寐以求的奢華夢 想之家！
4018 W. 34th Avenue $5,980,000
OLD JUST S 出
售 30 天 內
2609 W 22nd Avenue
$4,180,000
毗鄰高爾夫球場超過二萬多呎地
與高爾夫球場為鄰！絕佳機會！位於西高貴林環境優美，清靜的街道上， 毗鄰溫哥華高爾夫俱樂部，您可以在這裡建造全新夢想豪宅或長期投資 ，收租自住佳宜。擁有西高貴林最令人嚮往街道上的物業，佔地 20,868 呎 （141.76 x 148.28)，現有室內寬大 3400 呎平房，共 7 臥室和 3 浴室，非常 寬敞的客廳丶飯廳，娛樂室和工作室。生活方便，靠近一齊生活所需包括 天 車、高 爾 夫 球 場、購 物 娛 樂，應 有 盡 有。優 質 學 校 區，Lord Baden-Powell 小學和 Centennial 中學。
$4,680,000
OLD JUST S 出 售
$12,888,000
3周內
4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目
4949 Cambie St. $3,388,000
OLD JUST S 剛售
出
OLD JUST S 出
接近叫
價售
OLD JUST S 出
接近叫
價售
OLD JUST S 出 6 天售
OLD JUST S 出 剛售
OLD JUST S 出
23 天 內
$22,888,000
OLD JUST S售 出
剛
5612 Chancellor Bv
8655 Granville Street
4430 Angus Drive
1168 W. 32nd Avenue $4,980,000
4963 Cambie St. $3,388,000
4977 Cambie St. $3,498,000
售
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
買 賣 樓 盤，業 績 超 卓，請 即 致 電，明 智 選 擇
4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目
4991 Cambie St. $3,388,000
4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買
4949 Cambie St. $3,388,000
OLD JUST S 出
售 45 天 內
價 售出總銷售 0 00 $34,000, 5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
價 售出總銷售 0 00 $15,200,
14 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
Danny Deng
鄧 躍
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
1
#
778 808 9288
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
金牌經紀大獎
Sutton Group-West Coast Realty
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
高端商住物業 及 發展建地 4375 Willow St.-837 W 28th Ave. 4 塊土地合併銷售總計 總計 $17,400,000 4 块帶街角相連地合併出售或許是目前 甘比走廊第三期最佳位置 西區最有吸引力、性價比最好的樓盤項 項目總面積：25,263 平方呎 目開發用地，位於西區甘比走廊的黃金 4 間獨立屋合併銷售 地段，緊鄰 Braemar 公園，近皇后公園 QE PARK， 天 車 站 ， 頂 級 學 校 和 總計標價$17,400,000 Oakridge 商場等，生活非常方便。周邊預 聰明買家最明智的選擇！ 售新樓盤平均$1,300/呎。
新盤
1525 Robson St& 767 Nicola St. $9900 萬
520-590 W 29th Ave 6 塊土地合併銷售 總計$ 35,688,000
寸土寸金，實屬名副其實的地王
新盤
投資或開發黃金機會-市中心 最佳地段兩塊商業地成功整 合(ASSEMBLY)成街角開發 大地共 24538 平方尺，無需申 請即可建高達 300 呎的商住 大樓，容積率達 8.75FSR。
西區 Cambie Corridor4 間獨立屋合併銷售 總計$29,600,000 676-692 Mcguigan Ave. 和 626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St.
項目開發成本少，收益極高!
新盤
--676-692 Mcguigan Ave 2 間獨立屋，可申請建 一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平方呎，總計 標價$14,800,000 --626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St. 2 間獨立屋 ，可申請建一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平 方呎，總計標價$14,800,000
西區甘比走廊的黃金地段 4 塊地可同時設計開發 兩棟公寓大樓，項目開發成本少，收益極高。合併成 總佔地面積 28,800 平方呎， 總計標價：$29,600,000
溫西 Point Grey 三塊合併銷售公寓建地 3493W.10th Cambie Street 4103-4117 Ave. $16,800,000
3837 Oak Street 3493 Cambie Street $7,998,000
520,540,550,560,580,590 W.29th BLOCK SITE SALE
項目總面積：49,977 平方呎 6 間獨立屋合併銷售 總計標價$35,688,000 聰明買家，這是您最明智的選擇！ D L O ，寧靜內街， JUST S甘比走廊第三期最佳位置 出 售 內 天 6 块帶街角相連地合併開發用地出售 0 2 個 以來整盤 2017 年 西， 放 區 緊鄰皇后公園 QE PARK，天車站，學 溫哥華 銷售紀錄 額 最高金 校和商場等，生活非常方便。 開發商、投資者及建築商必選！ 368-380 W. 62nd Avenue 總計$8,800,000
JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地
新樓盤 效果圖
新盤 新盤
新盤 新盤
超級投資開發機會
罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容 積率 12.02，可建 30 層高樓，地處溫哥華 市政府重點規劃改造區域的中心地段。 開價 $6800 萬
2 塊合併銷售地，投資潛力無窮！
溫西 MARPOLE 區重整計劃! 合併銷售，極具發展潛質，可建 4 層高公寓共 21 個單位！步行即可到達車站和高爾夫球場，靠 近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達 列 治 文，渥 烈 治 中 心，並 且 可 輕 鬆 到 達 市 中 心。 近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程） 。
溫哥華西區尊貴級地段 3 間樓花轉讓 Park House Project 477 W. 59th Ave
2021 入住 全新現房 門戶•水岸•社區 ViewStar 郡苑 發展商內部預留少量精品現房
準新房，即買即住！
新盤
新盤
新盤
新盤
溫哥華西區尊貴級地 段全新高級豪華柏文 Park House
合併銷售巨大潛力可作公寓建地
溫西百老匯街未來全新天車沿線，黃金投資物業！投資者及 發展商注意！Point Grey 罕有 3 块相連美景大地！極具發展潛 力，合併銷售可作公寓建地！佔地共 17250 呎，坐擁壯麗山脈 和水景。步行至頂級公立及私立名校包括 West Point Grey Academy，OLPH，Lord Byng 中學，Queen Mary 小學。生活 方便，鄰近 UBC，海灘和公園。
3900 BLOCK W.10 Avenue 合併銷售地 $16,888,000
OLD JUST S出 剛售
高貴林大型工業廠房及 可建新廠房用地 $36,000,000
近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心
LD AND JUST SO ETED COMPL
第一桑拿斯地王之王！ 溫西區著名豪宅區第一桑拿斯黃金寶地，Balfour 夾 Oak，佔地整個街區住宅公寓樓，可申請重新規 劃 開 發 更 多 容 積 率 的 公 寓 大 樓，隔 壁 是 新 建 的 CHATEAU LAURIE 大樓，持有或開發，即買即賺！
530-538 W. 49th Avenue
$13,560,000
SOLD
售 3 天內
出
12716-12750 King George Blvd.
$11,998,000
SOLD 售出
6 月份交房，即買即住全新房，火速行動！ 聯繫鄧躍團隊了解更多詳情，以及各項優惠 措 施：留 學 生 - 特 惠 先 住 再 買 (DOWN TO OWN)；工簽準移民-特惠先住再買(TRUST TO OWN) 鄧躍團隊 特約代理
477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000 獨家代理 甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售 具發展潛力！發 Cambie Corridor 投資 展 商 及 投 資 者 發展潛力 D 請即 與LDanny SO 售出 暗盤 查詢詳情 ！
1. 單位 108 $938,000：朝南向公園及列治文， 694 呎，1 樓 300 呎大陽台；一車位。 2. 單位 209 $978,000：朝南向公園及列治文， 694 呎，有陽台；一車位。 3.單位 409 $1,438,000：向雪山公園， 866 呎，有陽台；一車位。
項目發展用地
$22,888,000
SOLD
售 45 天 內
Delta Sunshine Woods 高爾夫球場
4412-4488 Cambie St.
SOLD
SOLD
售出
4500 Block Cambie St.
8655 Granville Street
$15,200,000
SOLD
出
售出
4949-5109 Cambie St. $34,000,000
售出
如 閣 下 有 放 盤 到 期 仍 未 售 出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡 迎 聯 絡 鄧 躍
SOLD 售出
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
1431 Laurier Ave., Vancouver
新盤 新盤
溫哥華西區第一桑拿斯尊貴地段 ，佔地超過 2 萬方呎超級府邸，著 名建築師 Loy Leyland 精心策建 ，2 層加地庫，室內 9607 方呎，向 南，豪宅入口環迴車道，玄關雙層 高挑樓底，氣派非凡。獨特雕刻及 手繪天花，匠心獨運，室內升降機 ，瑰麗客、飯廳及家庭廳，華麗圖 書室，豪華中、西廚房，健身室，熱 水按摩池，家庭影院等…，共 6 睡 房，8 浴室，6 車位，優美前、後園， 步行至著名私校 Little Flower 及 York House，數分鐘車程往溫市 中心。
$16,880,000
2561 East Mall, UBC, Van.
#804-8238 Lord St., Van.
$1,680,000
$1,200,000
新盤 新盤
卑詩大學區豪華城市屋，1676 呎，3 睡房 2.5 浴，2 車位，位於 Hawthorn Place，2 層，多窗，十分光亮。 正層木地板，壁爐，不銹鋼家電，花崗石檯面，低管 理費每月$428.76，寬大獨立儲物間，步行至 U-Hill 及 UBC，往 Westbrook Village 森林步行徑及各式 運動設施亦很近。
新盤 新盤
15
#215-1961 Collingwood St., Vancouver
$4,170,000
西區 Kitsilano 3 層設計城市 屋，寬敞 3477 方呎，4 睡房，3 全浴，2 半浴，4 車位，十分罕 有。豪華設計，頂級 Subzero 及 Miele 家電。2 個獨立入口 ，可分開住宅及工作間，可有 3 個辦公室，2 儲物，步行至 4 街商店及餐廳，往 UBC 十分 方 便，往 Kitsilano 中 學、 Lord Byng、West Point Grey 及 St.George's 只 需 很 短 車 程。
1430 Mathers Ave., West Van.
新盤 新盤
$2,890,000
溫西 Marpole 向西北光亮邊角單位，室內 955 呎，3 睡房 2 浴，另有 110 呎大露台，優美公園及菲沙河 景，冷氣、頂級家電，近 Marine 天車站，往 Marine Gateway 餐 廳、商 店 及 Langara 只 一 個 車 站，往 Laurier 小學、Churchill 中學亦很近，左右並排雙車 位。
西 溫 尊 貴 Ambleside 區 家 庭 屋，地 6100 方 呎，屋 3050 呎，2 層設計，5 睡房， 4 浴室，可眺望海景，獅門橋 及城市美景，客廳高樓底設 壁爐，寬大露台，正層 3 睡 房，主人房設套浴室，下層 合 法 套 間 助 供 屋，信 步 至 Ridgeview 小學，West Van 中 學，往 Cypress 滑 雪， Park Royal 商 場 購 物 亦 只 需很短車程。
規劃，投資，管理，建築，租賃一條龍服務 物業管理服務
代客出租物業
承建新屋及合法加建
“
令你投資輕鬆又放心 ■ ■ ■ ■
網上平台及中英文廣告宣傳 嚴格審查，助您找好租客 定期將租金存入您的戶口 巡查物業，專業維修保養
查詢詳情： 778-882-7727 沈太
Shentall Construction 卑詩省註冊建築商，十多年經驗，
由選地、規劃、新屋圖則、設計至建築 新屋，有 2-5-10 新屋保養。
”
另專業加建合法出租單位及後巷屋。
查詢詳情： 604-618-6813
16 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
一 個 超 卓 水 濱 豪 宅，203 SILVER SEA 享 受 無 阻 擋 水 濱 動 人 美 景，市 內 絕 無 僅 有！SILVER SEA 是 一 座 精 品 獨 特 柏 文，設 計 靈 感 來 自 於 郵 輪 的 魅 力。這 座 令 人 驚 嘆 的 豪 華 住 宅 猶 如 特 等 艙，設 有 3 個 陽 台 可 欣 賞 壯 麗 美 景 永 久 海 港 English Bay！這 個 單 位 享 有 令 人 身 心 舒 適 的 環 境，活 力 的 海 濱 長 堤，遊 艇 會 及 福 溪，由 私 人 電 梯 直 達 您 家 的 門 廳，設 有 3 睡 房 3 浴 室 的 家 園，讓 您 享 受 雅 致 生 活！
17
18 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
高 端 陽 台 府 邸
我們現正邁向健康家居新路徑 歡 迎 您 蒞 臨 WELLSIDE COLLECTION 歡迎來到 REVIVE at The Belford Wellside Collection， 一系列極具藝術氣息，設計獨特的時尚家居。 REVIVE 是現時溫哥華西區唯一採用鋼骨架構的豪華城市屋苑。 位於 Ash Street 夾西 52 街，REVIVE 特設屋頂陽台， 最高端淨化空氣系統，食水過濾設施，還有更多！
請 即 登 記： 聯 絡 查 詢：
展 銷 中 心： 敬 請 預 約
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
1 分鐘步行 至天車站!
優越投資糅合最佳地段及豪華配套 ˙只 1 分鐘步行至 Metrotown 天車站 ˙豪華 24,000 平方呎私家會所 Solaris Club ˙寬敞實用間隔圖則 ˙ 100,000 平方呎 AAA 辦公室及零售商舖 ˙預計 2022 年冬季建成 ˙優先註冊屋苑內的 Montessori 蒙特梭利兒童班 卑詩省規模最大蒙特梭利 - 160 名兒童
請 即 登 記： 詳 情 請 聯 絡：
展 銷 中 心： 只限預約
Ming Pao Property Gold Pages
19
20 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
LEO ZHENG PREC* 604 767 8865 國/粵/英
LEONARD ZHENG PREC* 778 389 5529 國/粵/英
$4,280,000
8551 FRANCIS ROAD 5 Bed | 6 Bath | 4561 SQFT | MLS#R2578154
$2,788,000
$2,788,000
ASSIGNMENT By Kengo Kuma
SQUAMISH 2008 GLACIER HEIGHTS PLACE
4 Bed | 4 Bath | 3627 SQFT | MLS#R2568998
NORTH VAN
VANCOUVER
3263 NORWOOD AVENUE
#703-1550 ALBERNI STREET
4 Bed | 4 Bath | 3705 SQFT | MLS#R2559974
$2,483,800
SOPHIA ZHOU PREC* 604 782 7338 國/粵/英
列治文獨家私人訂製的夢想豪宅上市！11,040 呎南 北大地，室內面積 4,561 呎，五房七衛，氣派寬敞的 門廳內，包含到精緻豪華的三個客廳，遊戲廳，影視 廳，酒吧，健身房，桑拿房，書房，酒房，雙廚房（西式/ 中式）&戶外廚房。後院一個超大露台和游泳池/熱浴 池，讓您的 party 增加了更多的樂趣。空調，環繞聲 和安全系統，升降車位等現代科技為您的生活更加 提供了舒適和便利。
RICHMOND
$2,980,000
明報地產金頁
2 Bed | 2 Bath | 1400 SQFT | MLS#R2523739
$1,088,000
$1,888,000
RIVER GREEN 精選 $ 948,000
USSTT JJU D D L L O O SS RICHMOND #405-5177 BRIGHOUSE WAY 2 Bed | 2 Bath | 1160 SQFT | MLS#R2523487
DOWNTOWN
RICHMOND
RICHMOND
#3401-938 NELSON STREET
9400 CAPELLA DRIVE
#1202-8988 PATTERSON ROAD
2 Bed | 2 Bath | 1485 SQFT | MLS#R2560100
$828,000
6 Bed | 4 Bath | 7037 SQFT | MLS#R2589603
$799,000
3 Bed | 2 Bath |1126 SQFT | MLS#R2542117
$718,000
DOWNTOWN
RICHMOND
RICHMOND
#311-7008 RIVER PARKWAY
#1605-7333 MURDOCH AVENUE #1920-938 SMITHE STREET
3 Bed | 2 Bath | 1075 SQFT | MLS#R2578237
2 Bed | 2 Bath | 850 SQFT | MLS#R2584014
1 Bed | 1 Bath | 608 SQFT | MLS#R2572517
$699,000
RICHMOND #1601-5088 KWANTLEN STREET 2 Bed | 2 Bath | 870 SQFT | MLS#R2591655
#803-6622 Pearson Way SOLD T S $768,000 JU #104-6633 Pearson Way $719,000 SOLD #508-5199 Brighouse $1,269,000 SOLD #903-5111 Brighouse $649,000 SOLD #B1206-5171 Brighouse $ 999,000 SOLD #204-5111 Brighouse $615,000 SOLD #801- 5199 Brighouse $1,488,000 SOLD #908-5199 Brighouse $738,000 SOLD #405-5171 Brighouse $1,058,000 SOLD 107-5151 Brighouse $1,180,000 SOLD
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
Melissa Kung 778-892-2555 國/粵/英
21
Michael Zeng 778-892-2555 國/粵/英
Yanyan Guo 778-892-2555 國/英
專 業 持 牌 租 賃 物 業 管 理，一 條 龍 服 務 我 們 為 您 提 供 以 下 專 業 物 業 管 理 服 務： •租客篩選 - 使用公司的系統對租客進行信用調查及背景調查，以確認是好的租客 •代簽租約 - 代您起草並簽訂房屋租賃合同並附加條款，最大限度地保護您的利益 •搬入搬出 - 在每次租客搬入和搬出物業時，對物業進行全面的檢查、記錄並歸檔 •定期檢查 - 定期對物業進行全面檢查，確保您的物業是被合理、合法的使用 •代收租金 - 每月定期代收租金存款到您指定的銀行賬戶，免去您收租的煩惱
•財務報告 - 每月定期向屋主發送物業的財務收支報告和維護管理報告 •日常維護 - 對物業進行定期維護和日常保養，確保您的物業安全正常 •緊急搶修 - 提供每周 7 天，每天 24 小時緊急搶修服務，減少物業的意外損失 •專業維修 - 配有專業人員對物業進行維修服務，有效保障您的物業升值 •違約處置 - 協助屋主對租客的違約行為進行處置，減少屋主的損失
1077 W. Cordoav St. #1803-3300 Ketchson Rd. 885 Cambie St. Vancouver $ 8,000/月 Vancouver $4000/月 Richmond $2,500/月 溫哥華市中心 2 房 2 衛高 溫 哥 華 市 中 心 Shaw 列治文水泥公寓頂樓出租 2 西溫 British Properties 私人訂 UBC Eton 3 房 2 衛公寓 溫西獨立屋，5 房 4 衛帶 層水泥公寓出租！不帶家 Tower 2 房+1 書房出租， 房 2 衛+1 車位 包家具，隨 製超級豪宅 -10,300 呎 7 房 8 隨時入住。 時入住。 衛 4 位車庫帶家具獨立屋。 ，帶家具出租！隨時入住。 家具出租，7 月 1 日起租。 具，隨時入住。 1071 Groveland Road West Van. $25,000/月
3487 Binning Rd. Vancouver $4,500/月
3477 Deering Island Pl. Vancouver $5,000/月
River Green 一期 River Green 一期 6622 Pearson Way #411-7428 Alberta St. River Green 一期 Richmond $2,300/月 Richmond $2,500/月 Richmond $3,200/月 Richmond $3,000/月 Vancouver $3,500/月 列治文 1,300 呎，2 房 3 衛， 列治文 610 呎，1 房 1 衛，高 列治文 610 呎，1 房 1 衛，公 溫哥華 2 房 2 衛公寓帶 列治文 River Green，3 期全新 2 海景水泥公寓空房出租，配 層海景公寓出租，配送 1 車 寓帶家具出租，配送 1 車位 房 2 衛 1020 呎水泥公寓，1 地 家具出租，隨時入住 送 1 車位 1 儲藏室。 位 1 儲藏室。 1 儲藏室。 下停車位+儲藏室。
TED
TED
REN
Quintet 三期 #1202-8800 Hazelbridge Way Avanti 一期 Richmond $2,200/月 Richmond $2,300/月 Richmond $2500/月 列治文 860 呎，2 房 2 衛+大 列治文 820 呎 2 房 2 衛， 列治文兩房一廳水泥公寓 露台，水泥公寓出租，配送 1 水泥公寓出租，配送 1 車 出租，隨時入住 車位。 位。
REN
#1105-6622 Pearson Way Richmond $3500/月 列治文 River Green 2 期 3 房 3 衛 1399 尺 公寓出租， 隨時入住。
自 2010 年以來，Leo 和 Leonard 兄弟管理著 500 多個物業， 目前的管理資產超過 2.5 億加元，是大溫哥華地區領先的管理團隊。 利用全面的租賃前分析來對物業進行最佳定價， 再加上對市場趨勢的深入了解，L Brothers Vancouver Group 是使任何房地產資產或投資獲得最大回報的專家。
TED
REN
5741 Kerr Street Vancouver $2,300/月 溫哥華獨立屋主層整層出 租，1000 呎，3 房 1 衛，位 置優越，交通便利
TED
REN
#1901-1111 Alberni St. #157-4099 Stolberg St. Vancouver $5,600/月 Richmond $2,250/月 溫哥華市中心香格里拉 列治文兩房兩衛不帶家具公 舒適 2 房 3 衛公寓出租， 寓出租，兩個停車位有空調， 即入住 6 月 1 日起租。
22 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
劉功藝 Richard Liu
有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。
西區靚孖屋 ①
新盤
$1,388,000
西區南向孖屋坐落在 W.67 街及 Hudson 街，寬敞大廳，有壁爐，開 放式廚房，實木壁櫃及花崗石枱面，樓上 3 睡房，2.5 浴室，9 呎高樓 底，新油漆，新地磚，地暖，秘密後院和獨立車房，屋前也可泊車，近 中小學如 Sir Winston Churchill 中學，David Lloyd George 小學，數 分鐘車程到溫哥華機場，列市中心和社區中心，不用付管理費，隨時 入住。
六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000
604-710-3618
www.richardliu.ca
樓花出讓 $849,000 減 $818,000 567 Clarke + Como 新盤 西高貴林 49 層高水泥豪華 柏文，位於 39 樓，2 房 2 浴室 ，約 926 呎，加 200 呎 大 陽 台， Bosch / Fisher & Paykel 頂 級 不 銹鋼家電。冷、暖氣設備，桑拿，第 28 樓 大 型 健 身 室，第 49 樓 Sky Lounge，成交日期預定為 2021 年 夏季，有意者請電劉生了解詳情。 ②
新盤
$1,680,000
溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000
有潛質建柏文組
Richard Liu
604-889-4728 劉功藝 Richard Liu
Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728
604-889-4728
詳情請電劉功藝 * 604-889-4728 * 604-710-3618
1) 510-3200 Corvette Way, Richmond $686,000 單邊 1 房，1 廚，1 浴，1 車位，西北朝向，A 棟，586 呎室內面積+ 126 呎洋台。 2）501-3280 Corvette Way, Richmond $1,029,000 單邊 2 房，1 廚，2 浴，1 車位，正東朝向，E 棟，872 呎室內面積+ 240 呎洋台。 3）909-8155 Capstan Way, Richmond $1,422,000 單邊 3 房，1 廚，2 浴，1 車位，朝南，D 棟，1195 呎室內面積+83 呎洋台。 ***另手上還有多個 1 房，2 房及 3 房樓花代理，優惠詳情，請電劉生。
劉功藝
隆重推薦其中 3 個樓花，預期今年夏天可成交。
Richard Liu
北列治文新地標 Viewstar 郡苑全新大型總體規劃現房社區，現隆 重推出，全新第 3 期 2 棟（D.E.）樓盤出售 — 在售準現房精品戶型 — 在售準現房推出： ❋ 2 年期交房（Trust to Own）住房理念 ❋ 3 年期交房（Down to Own）住房理念 有 1 房及 2 房精品公寓及 2 房，或 2 房加書房聯排屋（城市屋）可 供選擇，2021 年便可入住。
604-889-4728
Viewstar 郡苑 劉功藝團隊 特約代理
劉功藝
地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。
Richard Liu
建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 3.8FSR，詳情電劉生。
新盤
地大 33x132，屋內面積約 1650 呎，4 房 1 浴室。有潛質發展成為多戶房屋的建 築地皮。
⑨
共 9 個相連地一起出售
六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728
③
Land Assembly: 2315-2375 Kingsway ⑧ 新
⑦
溫東 Joyce Street
604-889-4728
604-889-4728
廿六年地產經驗，精通國、粵、英語
☎：604-889-4728
劉功藝
劉功藝
‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver
劉功藝
Richard Liu
604-889-4728 604-889-4728
Richard Liu
2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
604-889-4728
604-889-4728
Richard Liu
Westcoast
劉功藝
Richard Liu
15yrs Gold Master
Richard Liu
劉功藝
DIAMOND AWARD
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties
www.krystalho.com info@krystalho.com
23
K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
精通國、粵、英語
$4,699,000
$8,400,000
6991 Wiltshire St.
6909 Cambie St., Vancouver
溫西區 Cambie 走廊黃金機會！位處優越地理位置，可 重建成 6 層高的公寓大樓，佔地 60x130(7795 平方呎) ，可建容積率 2.25 倍。房屋室內面積約 3395 呎，4 房 3.5 浴。交通便利，數分鐘步行到 49 街天車站，周邊環 境優美，正對著 Langara 高爾夫球場，鄰近 Oakridge 購物商場、著名 Churchill 中學，Jamieson 小學，不可 多得的地產開發商機。
$1,768,000
8530 Osler St. 溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商 精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計， 室內風格時尚，面積達 1701 呎，3 房 2.5 浴+書房 ，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、 西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置 高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室， 訂製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛 樂中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC。
$1,080,000
Metrotown 樓花轉讓 SUSSEX AVENUE Metrotown 樓花轉讓
本那比市中心豪華高端高層公寓大樓 2 房 2 浴 916 呎 西南向單位，超大陽台，預計今年 9-11 月落成，由著名 發展商及設計師承建打造，品質保證，室內設計全木地 板，配備高級德國 Bosch 電器，高級櫥櫃，品味時尚室 內設計，中央冷氣，1 車位 1 儲物室，豪華設施包括酒店 式大堂，禮賓服務，健身中心，保齡球道，會所式悠閒戶 外 空 間 等。位 於 Sussex Ave. 夾 Hazel St.，步 行 到 Metrotown 鐵道鎮大型購物中心，天車站，餐廳林立，盡 享都市生活。
$4,680,000
新盤
新盤
溫西區 South Granville 尊貴高尚住宅區古典大宅，地點優越 ，位於區內最佳地段漂亮街角，地勢平整，佔地達 8875 平方 呎(73.9x120)，室內面積約 4041 呎，7 房 3.5 浴，格局開揚，寬 敞明亮，正層實木地板，家庭廳連接戶外露台，樓上 5 大房間 ，庭園設計錯落有致，優美而私密，盡情享受戶外空間，3 車庫 。鄰近著名私立學校 Crofton House，公校中學 Magee，小學 Maple Grove，Kerrisdale 區購物，交通方便，十數分鐘車程 到 UBC 和市中心。
$1,738,000
新盤
1138 W 45th Ave
溫西區 South Granville 區高尚住宅區豪華大宅，環境優美， 位於漂亮櫻花街道的街角位置，面對綠草如茵的公園，佔地 7348 呎(58.9x124.76)，室內面積約 4500 呎，7 房 5 浴，雙層 挑高入門玄關，高挑樓底，地處街角位的優勢為室內帶來充足 自然光線，超大客、飯廳、家庭廳和廚房，一樓設有客房，樓上 4 大睡房，地下室娛樂室、酒吧、電影院、桑拿房一應俱全，3 車 庫，優美庭院。地點優越，鄰近各著名私立學校、購物、植物公 園，交通便利，數分鐘車程到達 UBC 和 downtown 市中心。
$1,698,000
8576 Osler St.
3808 Dumfries St.
溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商 精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計， 室內風格時尚，面積約 1650 呎，3 房 2.5 浴+書房 ，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、 西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置 高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室， 訂製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛 樂中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC。
溫東區 Knight 住宅區 3 層獨立屋，位於清靜 街道和市政府規劃雙拼屋區域，環境漂亮，地 大 33x122，室內面積 2861 呎，共 7 房 4 浴室， 寬敞空間，設計有多個天窗，舒適明亮，間隔 實用，保養良好，近年有做裝修和換新電器， 地下室獨立 3 房出租單位，花園平整寬闊，雙 車庫+1 車位可停 3 輛車，地點交通便利，鄰近 購物區、餐廳、學校，自住、投資皆適合。
$5,188,000
D L O S
2775 W 38th Ave., Vancouver
$5,180,000
D L O S
6892 Laurel St., Vancouver
$4,478,000
D L O S 4649 W. 15th Ave
$3,088,000
3602-5883 Barker Ave, Burnaby
本那比市中心 Metrotown 高級高層公寓， 180 度無敵迷人山景和城市景一覽無遺， 由著名發展商 Polygon 品質打造，4 年新，2 房 2 浴 764 呎，開放式設計戶型，寬敞明亮 ，時尚品味，超大廚房配備高級電器，高級 石英石檯面，優質木地板，1 車位。地點優越 位於中央公園旁，環境優美，步行數分鐘到 達天車站、Metrotown 購物中心、餐廳。
$7,982,000
$3,398,000
SOLD
7179 Buffalo St, Burnaby
SOLD
5830 Hudson St., Vancouver
$2,980,000
SOLD SOLD
6850 Laurel St., Vancouver
$828,000
新盤
5962 Fremlin St., Vancouver
$1,788,000
SOLD
6174 Oak St., Vancouver
大 量 照 片，360 度 影 像 及 樓 盤 資 料，請 瀏 覽 網 址 : www.krystalho.com
24 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
STELLA
YIU 姚慧
STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL)
明報地產金頁
網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com
地產物業及生意買賣專業經紀 Pinnacle Award Sutton Group West Coast Realty
2009，Top 1% of All Realtors in Greater Vancouver） Vancouver） 榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎（President's Club 2009， 榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018） 榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎 Pinnacle Award (2011/2014/2016/2017)
President's Club
604-889-1288
免費估價
$1,999,888 溫哥華西區樓盤精選 ➡
$1,280,000 202-3028 Arbutus St., Vancouver
1456 Tilney Mews, Van.
歡迎委託 生 意 精 選 $99,000 6414 Fraser St., Vancouver
Granville Mews 4 層城市屋位於 Granville 街，南 Granville 區，2130 呎， 4 房 3.5 浴廁。此單位有罕有計，9 呎樓底，在正層有客廳/飯廳/廚房/化 妝間，另外在二樓又有 2 套睡房及開放式書房，三有主人套房。土庫有 書房/娛樂室。內單位，向花園，非常寧靜，雙車庫。著名學校網：William Osler 小學及 Winston Churchill 中學，酒樓食肆，銀行，交通方，數分鐘 車程可抵達機場。
溫西區 Kitsilano，La Vista 精品公寓，只有 13 戶。石屎及鋼筋建造，沙 石外牆。1,002 平方呎，向西北單邊，2 房+書房，室內儲物及 2 浴室。室 內工程木地板，睡房鋪地氈，獨立冷氣/供暖系統，主人套房 nu-heat 地板。售價包 1 保安車位及 1 儲物格。現有好租客至 7 月 31 日，月收 $2,800。好租客可留低。校網: Shaughnessy 小學，Kitsilano 中學。
$948,000
$849,000
902-2411 Heather St., Vancouver
906-833 Homer St., Vancouver
溫日式麵包及咖啡店，位於 Fraser 街地舖，人樓暢旺，極 為賺錢生意，利潤高，生意穩 定。詳情請電查詢。 LaPrep 專利品牌三文治咖啡店
溫西區，Fairview，1 睡房+書房， 1 浴室，803 呎。西北單邊， 有市中心，海景及山景。著名 Westbank 建造，時尚典雅。室 內高級電器，精美廚房，大睡房及客廳有景。現有好租客，月 付$2,300 可留低。住客會所包括健身室，圖書館，花園等。
位於市中心 Homer 街，鋼筋水泥柏文 "Atelier on Robson"， 686 位呎，1 房 1 浴廁，1 書房及 1 個室內儲物房，單寧靜向東南，望市景， 大廈有健身設施，桑拿，二樓有平台苑園，偌大戶外空間，樓下有會 客室及 24 小時管理員。包 1 停車位。酒樓食肆，銀行及購物均在附 近，交通方便，鄰近有巴士站，步行十分幢可到天車站。除隨時交吉。
$749,000
$678,000
列 治 文 樓 盤 精 選
#715-6288 No. 3 Rd., Rmd.
#815-10780 No. 5 Road, Rmd.
列 治 文“Ironwood”社 區 高 級 鋼 筋 混 凝 土 柏 文“Dahlia At The Garden” ，916 呎，2 房加特大 書房（可作第三睡房）及 2 浴 室，雙車 位及儲物櫃。單位向內及向東，十分寧靜，有 特大陽台。此單位客飯 廳/2 睡房/廚房皆面向園景，景觀 一流。主人房浴室有地熱設 計。大 ➡ 廈有中央冷氣及會所 設備，步行 5 分鐘可到鄰近 12 畝公園。
#502-550 W. Broadway, Van.
浴廁，739 呎，寧靜向花園，大廈內有健身室，可供租用客房，花 園。大廈位於列治文中心對面及加拿大線天車 Brighouse 站， 交通方便，各大銀行、酒樓食肆，購物盡在咫尺。包 1 停車位。
$538,000 #531-550 W. Broadway, Van.
“Neelu Bachra Centre”AAA 級 寫 字 樓， “Neelu Bachra Centre”全新甲級寫字樓，399 呎，單位 位於黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街， 有窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交 通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可 交通方便，人車流旺，5 分鐘步行到加拿大 租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金$1,828.75。附 線 Broadway-City Hall 天 車 站。453 呎， 加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車 單位向內，十分寧靜，此單位已有裝修，包 位$200） ，隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 1 車位，隨時交吉。 已包括在附加租金內。
➡
基本租金每月$1590 列治文商業樓盤出租
溫西商業樓盤出租或售
$498,000
“LaPrep”專營三文治、咖啡、沙律、餐湯…等。 位於市中心“Pacific Centre”Food Court，人流 旺，難得生意機會。此賺錢生意由 2004 年開始， 已經營 15 年，279 呎，總租金$14,650/月（包煤 氣、水電、GST 及垃圾費） ，租約至 2024 年 4 月， 有續租期 1 年新裝修餐館，有酒牌。可以選擇不 沿用此品牌經營，可以改作別的快餐店生意待 “Mandarin Residences” ，列治文市中心鋼筋水泥柏文，2 房 1 管理處批准。售 $280,000 詳情請電。
#6145-4000 No. 3 Rd.,Richmond
➡
列治文時代廣場 Aberdeen Square 辦公室，地點佳， 位於 No.3 Rd 及 Cambie Rd 街角，大廈可直接通 往加拿大線天車站及時代坊。477 呎(12 呎 x39.76 呎) 頂層向三號路有景，大量訪客停車位。基本租金每月 $1590，另加租金每月$750(管理費每月$399，物業稅 每月$305)。這單位置有水管及去水裝置。隨時交吉。
超級市場 列治文超級市場，已開業 20 多年，人車流旺，生意穩定。 售$299,000 日本餐館 位於列治文著名食街內賺錢 生意，有酒牌。售$280,000。 詳情請電洽。
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
25
26 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
Allan Ge MBA 葛釗
明報地產金頁
778-318-8991
Email: allange@royalpacific.com
www.allange.com
2016 ， 2017 及 2018 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 （ 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ） 2016 年 至 今 已 達 成 超 過 420 宗 地 產 買 賣
（國，粵，英）
4717 Hazel St., Metrotown 中心 2107-4711 Hazel St., Burnaby 2203-4688 Kingsway Burnaby （一房樓花） 南北向水泥城市屋(樓花)
新盤
緊貼市場動向，投資買賣經 驗豐富！估價準，成交快，歡 迎委托樓宇及樓花買賣！急 需新盤！！！查看更多樓花及 樓盤請瀏覽網頁 www.allange.com
本那比 Metrotown 商場正對面豪華 高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高 檔裝修，豪華會所設施。南北向城市 屋 1500 餘呎室內加 500 餘呎陽台 和天台，面向安靜內街。2021 年底 落成，轉讓價$1,698,000。
新盤
本 那 比 Metrotown 中 心 Station 本那比 Metrotown 商場正對面豪華 Square 第一期，4 年新 1003 呎兩 高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔 房大單位，高檔裝修，木地板，歐 裝修，豪華會所設施。高層一房 586 洲進口電器。可望鹿湖北溫山景 呎室內加 82 呎陽台，向西北望市中 及市中心景色，新兩房臨近天車 心景，山景及海景。2021 年底落成， 站，樓下有佳廉超市銀行餐館等。 先只售$998,000 轉讓價$665,000，包一個車位。
1650 Ellesmere Ave., Burnaby Metrotown 中心高層西北三房樓花 2008-4711 Hazel St.,Metrotown中心 207-8940 University Crescent., Burnaby 高層西北兩房加書房(樓花) 新盤 新盤
北本那比近 Brentwood 商場 7 年新獨立 本那比 Metrotown 中心 Station 本那比 SFU 大學校園內豪華 屋，安靜內街近 7300 呎地方正大地，三 高層住宅 Terraces at the Park 層 4300 呎，6 房 6 衛。意大利建商精心打 Square 第五棟地標，中央冷暖 本那比 Metrotown 商場正對面豪華高 造，實木地板，高級瓷磚，進口雲石檯面， 氣，高檔裝修，豪華會所設施。中 層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝 ，全新落成一房加書房 609 呎， 歐洲名牌廚房電器。中央空調和中央吸 層 1118 呎室內加 200 餘呎陽台 修，豪華會所設施。高層 958 呎室內加 向東望花園，高檔裝修，近 9 呎 250 餘呎陽台，西北向望市中心，海景 塵，環迴音響系統。地下室有兩房兩廳獨 樓 底。現 只 售 $528,000，包 ， 西北向望市景及山景 。2022 年 ，北溫山景雪景，鹿湖及本那比湖。 立出入可供出租。一二樓可望 Metrotown 初落成，轉讓價售$1,138,000。 2021 年底落成，轉讓價$1,138,000。 GST 及一個車位。 無敵靚景，現只售$2,798,000。
6000 McKay Avenue, Burnaby Hensley at Lougheed，西 Coquitlam Metrotown 中心高層東南兩房(樓花) 4102-4711 Hazel St.,Metrotown 東西北兩房頂層複式(樓花) 新盤 新盤
本 那 比 Metrotown 中 心 Station Square 第五棟地標，目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣，高檔裝修 。2022 年初落成，現有以下單位出讓： 1. 兩房一衛，$748,000 起 2. 兩房兩衛，$868,000 起 3. 三房西北向，$1,138,000 起
高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪華 柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站及 超市，2021 年底落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東 558 呎，$549,000 起 2. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 3. 兩房向南 858 呎，$749,000 起 4. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起
本那比 Metrotown 商場正對面豪 華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣 ，高檔裝修，豪華會所設施。高層 773 呎室內加 180 呎陽台，東南 向望市景及海景，採光好。2021 年底落成，轉讓價$898,000。
D L O S
本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層 住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪 華會所設施。頂層複式 1600 餘呎室內加 1600 餘呎室外陽台和天台，向東北西三 面，望市中心及海景，北溫山景雪景，鹿 湖及本那比湖。2021 年底落成，轉讓價 $2,338,000。
1803-585 Austin Ave., Coquitlam（樓花轉讓） #908-1178 Heffley Cr., Coquitlam 1203-8940 University Crescent., Burnaby 2109-4711 Hazel St.,Metrotown 中心 新盤
高貴林西高爾夫球場旁高層樓 盤 Wynwood Green，一房加大 書房（可放小床）635 呎向東，無 遮擋望高爾夫球場。包一個車 位和儲物室，約 2021 年底落成 ，低價轉讓$649,900。
高層東北兩房(樓花)
新盤
D L O S
高貴林中心高層柏文，少有西 本那比 SFU 大學校園內豪華高層 南 向 轉 角 一 房 加 書 房 單 位， 住 宅 Terraces at the Park，全 新 本那比 Metrotown 商場正對面豪華 665 呎有景採光好，近天車站 落成 Sub penthouse，高檔裝修， 高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高 10 呎樓底。1254 呎室內加 1345 ，豪華會所設施。高層 870 呎 及高貴林中心商場，適合自住 呎超大露台，西北向 180 度無敵 檔裝修 室內加 200 餘呎陽台，東北向望海 或收租，帶一個車位，現只售 山景及海景。現只售 $1,688,000， 景，北溫山景雪景，鹿湖及本那比湖 $510,000。 包兩個車位，一個儲物室及 GST。 。2021 年底落成，轉讓價$898,000。
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
27
Mo Wei Tsang 曾 慕 偉 604.836.1682
專營私人 商業房地產
Westcoast
∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗
電郵：mwtsang@aol.com #2101 1680 Bayshore Dr., Vancouver Subpenthouse $4,480,000
PH3604-838 W Hastings St., Vancouver $5,388,000
溫哥華 Coal Harbour，罕有 Sub-Penthouse，2 房+書房 3 浴，2006 呎。高級豪華，享 有南西北方靚景。1 年前翻新，新雲石浴室，新廚房，名牌電器，室內冷氣，儲物，大儲 物格。2 個車位。24 小時禮賓服務。會所設施包括：健身室，桑拿，可養寵物及出租。投 資自住一流。
溫 市 中 心 8 年 新，Jameson House Penthouse，得 獎 著 名 建 築 師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均 享有迷人 English Bay，Coal Harbour，山，市景色。高樓底，觀景大玻璃窗，遙控 窗飾及中央冷氣等高級設備。
3008 W. 21st Avenue Vancouver 401-1010 Howe St., Vancouver 1405-837 W. Hastings St.,Vancouver 1181 W. Cordova St.Vancouver “One Harbour $1,350,000 $609,800 新盤 減價 新價
SOLD
SOLD
靚地點（距 Puget Dr.只一條街） ，街角大平地 可 建 新 屋 而 頂 層 有 潛 質 有 山 市 景 觀。地 大 33x122 平方呎，周圍新屋林立。鄰近學校，購 物。現有租客勿擾。以土地出售。請來電查詢。
3822 W.50th Ave., Vancouver $2,880,000
溫哥華西區 溫哥華西區優 越 建 地，位 於 建地 溫市中心，翻新靚 1 房 1 浴室， 溫 市 著 名 Terminal City Club Southlands 區 600 呎，地點非常中心，適合自住 Tower，1,248 呎，2 房 2 浴 室，靚 市 罕有良機度身建造您的夢想家 或投資，短租回報率極好。 景，山景及少許海景，室內間隔一流。 園！
林秀蘭
萬寶地產
Fiona Lum BBA 604-551-2998
MULTIPLE REALTY LTD.
SOLD
DAVE CHAN 陳大偉
604-779-1989
Jessica J. Li
778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎
Personal Real Estate Corporation
902-1003 Burnaby St, Vancouver 新盤
SOLD
Green”豪華柏文， 䇄 立 在 高 豪 港 Coal Habour 優 越 地段。坐擁優美公園景及北溫群山美景。
$748,000
電郵：da6499@gmail.com
#803-503 W. 16th Ave., 溫西
6069 Argyle St. 溫東 $1,890,000 複 式 2,200 多 呎 $1,490,000
新盤
兩層公寓，4 房有 大露台可欣賞東 面 全 景。設 施 包 括泳池及健身 室，近 購 物 及 天 車站，十分方便。
SOLD 溫哥華東區黃金地 段，買 地 送 屋！佔 地 33x125.16。
#10-5950 Oakdale Rd. 9831 Greenlees Rd. Richmond 南本那比 $1,190,000 $2,580,000 列 治 文 高 級 區 豪宅，3 車房，樓 下有電影院及 客 房，獨 立 出 口。高 樓 頂，有 明亮 3 層 1,825 呎城市屋， 後 巷，近 名 校。 3 間臥室、2.5 浴室、家庭室 和娛樂室。步行到天車站、 價$2,580,000 MetroTown 購物中心。
SOLD
溫哥華市中心西端公寓，648 呎，1 睡房加書房單位，有露台，環境幽 美，交通方便。1 車位及 1 儲物間。樓 齡 22 年，保養如新，現有好租客，自 住或投資理想物業。
新盤
$1,290,000
D L O S 新盤
$589,000
SOLD
6438 Knight Dr. Delta
北三角洲高級區 10,892 呎地，有泳池，寬大後園， 窗及門全新歐洲式。4 睡 房及書房。近名校。
4900 Lennox Lane, 本那比 本 那 比 Metrotown 4 年新，1 房 1 廳，交通 及購物方便，近天車。
$1,700,000
SOLD $1,150,000
SOLD
14099 28A Ave. 南素里
White Rock 兩 層 式 住 宅，佔 地 0.32 英 畝，雙 車 庫 + RV 房 車車庫。 #213-2780 Acadia Road, Vancouver 溫哥華西區 UBC 城市 屋，兩房兩浴室+1 書 房，近中小學校著名， 商場，交通方便。
28 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
ALICE LO 魯太
33 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證
604-657-8998
室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com
Personal Real Estate Corporation
604-263-1911
email : alo@macrealty.com
新盤
明報地產金頁
通國、粵、英語
1626 Avondale Avenue, Vancouver $1,688 萬
位於溫哥華西區第二桑拿斯社區最佳地段，樹木林蔭，佔地 15,435 呎，私密性高。10 年新屋主自建屋，西區名設計師和建 商精心建造。採用頂級建材，盡量保存房子的耐用性，如美觀 恆久的 slate roof 石板瓦屋頂。院子是日本園藝師精心設計。 門前櫻花更是美不勝收。室內設計獨特，永不過時。屋內設備 完善，智能系統，5,200 呎集豪華和實用於一身。共 5 套房+書 房。正層開放式，可欣賞鳥語花香的庭院。地下室設影視室，娛 樂室，蒸汽室。猶如渡假勝地的後院設寬大陽台，游泳池，推桿 果嶺。房子的優點數之不盡，不能盡錄。確是一所獨一無二豪 宅中之精品。
Edison Chua P.R.E.C.
604-728-1939
edison@edisonchua.com www.vancouversmartrealestate.com
1st West
徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!
新盤
$679,000
MLS#R2583156
新盤
#707-6068 No.3 Rd. #308-523 W. King Edward
列市中心，2 房 2 廁單 邊，938 呎，2 車 位 加 儲物櫃。
溫西混凝土 LEED 環保建 築，毗鄰加拿大線車站。步 行至女王公園，餐廳和商 店。朝南 1 房 508 呎，空調。
$1,738,000 新盤
D SOL
MLS#R2574473
MLS#R2570623 #503-4685 Cambie St.
D SOL
#3008-7388 Kingsway, Bby.
$789,000
年 中 落 成，2 房 2 浴 室 西 北 角 975 呎單位，308 呎平台。
$699,888
#21-6888 Rumble St.
南本那比 1049 呎 2 房加書房城 市屋。2 地下停車位。近學校。
MLS#R2574983
$1,129,000
#910-8538 River District
D SOL
MLS#R2550226 #705-172 Victory Ship Way
北溫 1037 呎，2 睡房 2 浴室加 書房/辦公室。
Simon Yu 余礎南 604-727-2128 www.simonyu.ca
榮獲超過 15 年大溫地產局金牌經紀大獎 高貴林中心高層公寓
#3603-2975 Atlantic Avenue
$638,000
新盤 著名發展商 Cressey 興建之 ‘Kings Crossing’豪華柏文， 高層 30 樓，寬敞 2 睡房 2 浴， 805 呎，無敵山景及城市美景 ，有冷氣，1 設充電車位，2 儲 物，設健身室、住客會所、禮 賓服務。步行至天車站、購物 、中小學、社區中心，8 分鐘車 程至 Metrotown。
#807-8538 River District Crossing, Van.
位於 River District，Wesgroup 興建 ，810 方呎，2 睡房 2 浴，向南，寧靜。 另有 195 方呎大露台，1 車位，1 儲 物。
SOLD
為你打開
國、粵、滬、英語
1002-1311 Beach Ave, Vancouver $1,698,000 新盤
位於溫哥華著名的 TUDOR MANOR，一覽無餘的英 吉利灣無敵海景及日落美景。1,088 呎寬敞一間臥室 ，書房，1.5 浴室，朝南陽台。裝修精美的開放式廚房 和主人套間。一個車位及大儲物櫃。高級公寓有 24 小時禮賓服務，客人套房，歡迎寵物。請預約參觀。 H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca
安居置業的大門
7 年新，極高層，向南，盡覽無敵城市景 色，1,220 呎，10'3"樓底，超大落地玻璃 窗，採光一流，2 房 2 廁，不銹鋼家電，兩 個有蓋大露台，1 車位，1 儲物室，高貴林 購物中心旁，步行數分鐘到天車站，出 租及自住皆宜。 叫價$1,118,000
北本那比極佳位置柏文
#301-9880 Manchester Drive
清靜內街，向南，保養良好，901 呎，2 房 1 廁，1 車位，鄰近巴士站，步行至公 園、天車站、Lougheed Mall 及各類食 肆，數分鐘車程到 SFU 及 Costco，近 Highway#7 和#1 出入口。 叫價$424,900
LYDIA HSU 許小姐 604-644-0778
Raymond Fong 方俊耀 604-644-2238
免費拍 VR 及估價
$699,990 MLS#R2568391
$1,199,000 #1-593 W. King Edward 新盤 罕有角落位城市屋，1590 呎 3 房 3 浴室。近天車及 QE 公 園 有 山 景。並 排 雙 MLS#R2574983 車位直達家門。 #3-6028 Maple Rd.
Sutton Group 1st West Realty
蔡 尚 輝 $1,880,000
$618,000
MLS#R2578587
Miriam Wong 王美芬 778-960-2549
逢星期四隨明報附送 大溫地區超過 300 要點免費派發！
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
Raymond Leung
RE/ MAX Commercial Property Specialists
Personal Real Estate Corp.
30 年商業 投資 地產經驗
Commercial Top No. 1 Winner
梁國權
604-644-6482 CIRCLE of LEGENDS
專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業
鑽石大獎
泰坦大獎
生 意 出 讓
高貴林雙連物業 0 ,00 99
終生成就獎
高銷量大獎
最高榮譽獎
Coquitlam West 發展地，共 15,587 呎
白金大獎
傑出成就獎
溫市中心 1318 Alberni St. Langley 住宅屋出售
2-4461 Lougheed Hwy.,
$3
29
7 2.7
本那比 Pacific-Poke
畝
特許經營店 位於 Brentwood Mall 旁 0 ,00 50 $2
2035-2031 Suffoik Ave. 地 66x122，地平 可申請發展 4-6 層公寓 歡迎查詢，價$296 萬
6868 Royal Oak Ave.,
Clarke Rd./Como Lake Ave. 高貴林 發展地，現有雙屋 1 間， 可經營，日本店，麵館， 收租獨立屋 1 間，可建 6-8 層公寓物業 咖啡店，越南麵包，位 熱門地區，歡迎查詢$5.3M
25126-56 Ave. 地平潛力分割兩塊 屋二層 2320 呎，保養良好 價$300 萬，歡迎約看
本那比
•
於天車站旁。
或許五個房子一起買 周邊有四個高層發展
1318 列 治 文Alberni 農 地 St. Maple Ridge 楓樹嶺農莊 本那比 Deer Lake 區，收租物業 溫市中心 10
溫哥華 Hasting St.
2.54 畝
畝
8351 No.5 Rd. 5107 Canada Way 地平方正 632x690，可申請分割 2 塊 5 畝地 地大 12480 呎 屋約 5,000 呎 大量停車位，物業約 5,400 呎 帶有工作室加 2 房套間 4 單位全租滿 有果樹、溫室，美不勝收 土地用途 C-2，價$558 萬 $500 萬 RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver
604-872-3322 www.timleehomes.com West Coast e-mail:timLee3322@gmail.com
價$280 萬 麥
免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋
2765 E. 55th Avenue, Vancouver East
當
奴
地
EDDIE CHAN 604-649-1192
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
GOLD MASTER
#92-9800 Odlin Road 新盤
$1,328,000
D OLLD S SO S Y YS A A D D 4 4 N IIN
新盤
列 治 文 名 發 展 商 Polygon 建 造 優 質 城 市 屋 “Hennessy Green” ，1,809 呎四睡房四廁雙車庫， 靠邊南、西、北向，寬大光猛陽台及後花園。屋主保養 一流。即買即住。電陳生 604-649-1192。
#1106-3333 Brown Road 新盤
溫東 Fraserview 黃金地段 5261 呎大地，安靜的位置，靠近 Fraserview 高爾夫球場。共有 5 間臥室，2538 呎屋，樓上設 有 3 間臥室和寬敞廚房。雙層玻璃窗。約 13 年前在屋頂上按 上照明系統。超大平台。樓下寬敞娛樂室和 2 臥室，設獨立入 口。目前業主人已經入住 35 年以上，保養良好。$1,499,000 3160 E. 8th Avenue, Vancouver 新盤
溫東 成交區，54 年平房加全土庫獨立屋。 00Renfrew $1,555,0 室內共 2,184 呎，5 睡房 2 全浴室，樓下可分租。 叫價 ，附近三級學校林立，交通方便。 高於地理位置優越 靠近溫哥華市中心和高速公路 。多年來不斷翻 售出 15 萬 5新，千 較新的暖爐丶屋頂丶廚房和浴室。正層屋後 的平台可欣賞到城市的美景。
Tim Lee
604-872-3322
$1,399,900
李健賢
$988,000
D OLLD S SO S Y YS A A D D 7 7 N IIN
列治文 3 年新，名發展商 Polygon 建造“AVANTI”東 北向，靠邊單位，1,136 呎，三睡房，兩全廁。2 車位。 步行到時代坊、八佰伴及 Canada Line 天車站。即買 即住。電陳生 604-649-1192
#306-5735 Hampton Place 新盤
Tel : (604) 279-9822
CARMAN CHU
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
eddiekinshekchan@gmail.com
產
$668,000
604-644-0922
朱漢榮
Personal Real Estate Corporation
552 Hasting St. 地 50x122 可申請發展 4-6 層 現經營修車生意 價$380 萬 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com
陳堅石
Tim Lee 李 健 賢
地 84.5x1284 呎
carmanchu@shaw.ca
#503, 13308 Central Ave. $539,900 素 里 2 年 新 水 泥 大 廈，2 房 2 浴，786 平方呎， 向 西 北 單 邊，1 車位，1 雜物房， 電朱生 604-644-0922 #716-7988 Ackroyd Rd.
新價
718,000
新盤
D D L L O O S S 列治文市中心高層水泥大廈，2 房 2 浴，859 平方呎，向內園景，包 1 車位，7 年新，電朱 生 604-644-0922
#4008-4650 Brentwood Blvd. $659,000
新盤
D D L L O O S S UBC 兩房柏文 860 呎向東南，陽光充足，9 呎 北本那比全新高層公寓，1 房 1 浴，540 平 樓 底，屋 主 保 養 一 流，交 通 方 便，步 行 可 到 方呎，向北無敵山景，包 1 車位，1 雜物房， UBC 上學，即買即住。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922
30 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家
Gina Lin 吉 娜
604.437.6752
www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com
世 界 頂 級 豪 宅 銷 售 專 家 有 證 書 認 證，科 威 地 產 集 團 全 球 T O P 1 % 頂 級 金 牌 經 紀 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀
• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語
10777 Springmont Drive, Richmond 8331 Leslie Road, Richmond 3349 W37th Ave., Vancouver 768 Kingsway 溫東商舖出售 $3,380,000 $3,880,000 $1,580,000 $3,580,000
新盤
位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中 列治文最繁華地段三號路美食街後：地大 8930 呎 溫哥華西區優越 Dunbar 區，結實獨立 海式海景豪宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積 （66x135） ，室內面積 4100 呎。房屋亮點：2 個主臥& 超過 2100 呎，6 個套房，7 個洗手間，功能齊全： 2 個主臥衛生間，二樓共 5 個套房；一樓起居室 16 呎 屋 超 過 2600 呎，地 大 50'x130.25' ，頂尖校區：Kerrisdale 小 書房，中廚，家庭影院，健身房，圖書館，保姆房， 挑高；中廚西廚均採用頂級電器及品牌櫥櫃；全屋中 （6512.5 呎地） 各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放式設計，16 央空調及中央吸塵；地暖供熱採暖；功能齊全，書房、 學及 Point Grey 中學。步行至公車，以 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中廚、家庭影院、健身房一應俱全，房屋學區：小學 前曾租給 5 個國際學生，月租共$4,500。 Tomsett Elementary；中學 MacNeill Secondary 中學&Steves 小學。
溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室 內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學 校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是 辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停車 位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。
#4702-1151 W Georgia Street, Vancouver #3602-1151 W Georgia Street, Vancouver #701-1438 Richards Street, Vancouver 101-4539 Cambie Street, Vancouver $2,880,000
溫 市 中 心 高 豪 港 Trump Tower 2 房+書房西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳 池，健身房，24 小時保安，SPA 館等。
$899,000
$2,488,000 新盤
新盤
$699,000
溫 市 中 心 高 豪 港 Trump Tower 2 ‘Concord Azura’保養好水泥柏文，1 睡房+書房 西區甘比走廊優越地段（Cambie 夾西 29 街）， ，740 方呎，邊角單位，海景及公園美景。開放式間 房+書房西南角落單位，2.5 衛，近 隔，已作多項裝修翻新。優越 Club Viva 2 層會所 向北 1 睡房單位，女皇公園對面，著名發展商 Intergulf 興建水泥大樓，Miele 家電，頂級廚櫃 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳 設：壁球場、泳池、健身室、桑拿及蒸氣浴。1 車位， ，Cords 廚桌面，1 車位 1 儲物。地點方便，頂尖 1 儲物，地點方便，可步行至耶魯鎮 Yaletown 高 池，健身房，24 小時保安，SPA 館等。 級餐廳、購物、咖啡室等……。 校網：Emily Carr 小學，Eric Hamber 中學。
2359 128th St., Surrey #608-15165 Thrift Ave., White Rock #3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 溫西 Dunbar 區西餐廳出售 $199,000 $1,298,000 $1,388,000 $1,199,000 降價
新盤
素里大地 10,300 呎，3 睡房 2.5 浴，結實屋，2,099 方呎， 四 周 環 境 猶 如 大 公 園，Ocean Park 公 園 及 Crescent Beach 沙灘近在咫尺，步行至公園、學校、購物及沙灘， 業主耗資 6 萬元作裝修包括：2 樓浴室、地面、陽台、熱水 箱、後園及入口。廚房花崗石枱面、不銹鋼家電。校區： Ecole Crescent Park 小學及 Ecole Eigin Park 中學。
素里白石全新柏文‘Miramar’由著名發展商 Bosa 興 建，向西南海景 2 睡房 2 浴室邊角單位，有 2 陽台，2 個 左右並排車位。白石心臟地段 Miramar Village，頂級建 造，Bosch 家電、套浴室地熱、2 浴缸、1 花灑間、複合硬 木地板、晶石檯面、冷、暖氣。屋頂陽台 15,000 方呎住 客會所，戶外泳池、熱水按摩池、海景。步行至白石海灘 、餐廳、購物及公車。
獨
家
暗
Claridges 2000 年建羅馬建築風格公 寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複 式單位，270 度無敵山景水景。五星級 設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。5 分 鐘步行至 Edmonds 天車站。
盤
出
本那比 17 年新獨立屋 列治文複式屋土地 溫西土地 Point Grey 地區 溫東新裝修獨立屋 開價：$1,680,000 (轉讓) 開價：$2,500,000 (轉讓) 開價：$2,750,000 (轉讓) 開價：$1,350,000 定金：$70,000 成交日期：7 月 31, 2021 土地面積：33x122 平方英尺 內部面積：2,200 平方英尺 每月租金：上層 3 個臥室 $2100 & 下層 2 個臥室 $1400 地址：2730 Boundary Rd. Burnaby
定金：$100,000 成交日期：5 月 05, 2021 土地面積：9,600 平方英尺 每月租金：$5600 - 12 個臥室 & 6 個衛生間 地址：10500-10520 Argentia Dr.,Richmond
$149,000
$1,098,000
土地面積：
土地面積：33x110 平方英尺
33x122 平方英尺
每月租金：
成交日期: 4 月 15, 2021 舊房屋已拆毀 新建築圖紙已準備好 地址：4573 W 12th Vancouver
上層 2 個臥室$1,500 & 下層 3 個臥室$1,600 • 已經裝修完畢 地址：3658 Turner St. Vancouver
已經營 14 年，2,000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌設 備，酒牌，專業廚房等。租金：$8,302/月， 租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。
售 溫東多單位 RM-7 用途土地
溫東多單位 RT-11N 用途土地
開價：$2,100,000 (轉讓)
開價：$2,200,000
成交日期: 4 月底，2021 用途：RM-7 土地面積：41.5x122 平方英尺 內部面積：2,439 平方英尺 • 可以建造 4-6 個單位
用途：RT-11N 土地面積： 50x135 平方英尺 內部面積： 2,030 平方英尺 • 可以建造 4 個單位
地址：5365 Earls St. Vancouver
地址：2395 E 41, Vancouver
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待
Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
ESTATE
31
CORPORATION
604 . 437.6752
科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名 （2016/2017）
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 7969 & 7989 Cambie St. $13,880,000
3715 Dollarton Hwy, 北溫 $16,980,000
Cambie 走廊 降價 $11,880,000 西 64 街 夾
斯闊米雜市中心辦公大樓出售 $4,498,000
罕見 6 萬呎
新盤
商 業 項 目 新盤
• • • • • •
1.溫東百老匯走廊 開發用地出售 $3,700 萬
目前：零售 用途：C3A 目前容積率：3 未來容積率：7-8；整棟出租 總面積：21,966 平方呎 不加車道的面積為：19,686.5 平方呎
6.溫西繁華地段開發用地出售 新盤 $500萬
新盤
• • • • •
2.溫西繁華地段 購物廣場出售 $2,800 萬
土地面積：16,000 呎 政府規劃：C-2 淨收入：25 萬/年 容積率：4.5 現有 9 個底商，樓上為辦公室。 未來可建造零售底商加公寓住 宅。總共可達 20 層或更多。
室內面積：3,500 呎 淨收入：27 萬/年 租金：$2 萬/月 現有 2 名全職員工，2 班倒。列 治文繁華購物中心，人流量有 保障。價格包括酒牌和所有設 備。
新盤
4.列治文酒店用地出售 $1,290 萬
溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售
• 土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5
5.列治文酒店用地出售 $1,200 萬
• 可建面積：62,000 呎 • 已準備開工建造酒店，最 • 可 建 造 150 個 房 間 多可達 103 個房間。建成 的酒店或辦公室 後估值高達 4,400 萬
• 容積率：2-2.5
• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會 造在項目土地對面， 有巨大潛力增加容積 率，建造中高層公寓
10. 溫東商業開發用地出售 $2,600萬 (開發項目)
• 土地面積：26,936 Sq. Ft • 室內面積：14,484 Sq. Ft • 目前狀態：2 層零售；C-2 商業用途 現有超市+餐廳，每月共可出租 $ 4 萬 其餘 2 個空置單位，每月共可出租 $1萬 • 開發潛力：高層 容積率 FSR：3.8 • 可重新規劃開發，建造商住兩用的高 層建築。轉角單元為繁忙的金斯威走 廊提供絕佳的曝光度和招牌。物業前 方設有地面停車場，後方設有車道。 現有超市的顧客和受歡迎的餐廳的 大量食客，都可以讓新的租戶從高流 量中受益。
11. 溫東開發用地出售 新盤 $4,500,000
• 2020 年地稅：$23,251.30 • 當前用途：C-2 • 土地面積： 74.25x108=8,019 平方英尺 • 建 築 面 積：5,000 平 方 英 尺 高度：14' 發展潛力巨大， 旁邊鄰居可以一起開發。 地址：2014 Dundas St., Vancouver V5L 1J4
酒 店 出 售 斯闊米什 酒店出售
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
$3000 萬
8000 萬 • 地 理 位 置 一 流：10 分 鐘 車 程 至 列 治 文 機 場，10 分 鐘 車 程 距 離 伊 麗 莎 白 女 王 公 園，20 分鐘車程至溫哥華市中心。 • 酒店設施：2 間餐廳，24 小時 機 場 班 車 服 務，24 小 時 健 身 房，商務中心等。 • 房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風機的私人 浴室以及迷你冰箱和室內保 險箱。 • 淨收入：$385 萬 • 可擴充酒店建 40000 呎，或重 新開發建公寓住宅
新盤
• 土地面積：32,222 呎 • 土地面積：29,232 呎
7. 溫市中心綜合商業廣場出售 8. 大溫繁華地段大型購物商場出售 9. 百老匯街土地開發項目出售 $4000 萬 (開發項目) $6800萬 (商場) $4800萬（商場）
• 土地面積：7,200 呎 • 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 目前：停車場 • 可租面積：80,151 尺 • 規劃：RM-3 • 商戶入駐率：97% • 未來：可以建造 6 層 停車位：163 個 • 淨營業收入 ：$170 萬 的出租樓
距溫哥華市中心不到 45 分鐘路程。過去進行了大量的裝修。 屋頂和熱水箱是新的。 未來開發潛力： •可以直接再添加 2 個樓層 •可以和鄰居一起開發成公寓住宅，鄰居一邊是舊的兩層 公寓，一邊是空置土地。 地址：38026 2nd Ave, Squamish Bc, V0N 3G0
獨 家 暗 盤
3.列治文繁華購物中心 酒房生意出售 $499 萬
新盤
• • • •
-
土地面積：12,000 平方呎 使用面積：9,136 平方呎 1 樓 3,198 平方呎； 2 樓 5,621 平方呎 目前：16 個辦公室單位 資本回報率：4.5%
新盤
Cambie， 兩 塊 一線海景大 地，共 10,650 呎 地，可 分 割 （106x100.47）， 成 6 個 RS3 現在 FSR 為 2.5 獨 立 別 墅， ，可建超過 30 個 單位以上的 6 層 俯瞰 Burrard 公寓，還有 10 個 海 灣 美 景， 月可拿到開發 絕 無 僅 有。 許可證。擁有巨大潛力將來可與鄰居的地一起開 近 1 號公路 ， 方便到達市中心 。將來有巨 發重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天車站 和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎價僅$ 408 大潛力規劃建城市屋和公寓項目。好學區 ：Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。 ，是目前 Cambie 走廊上最低價格。
•高貴林知名連鎖商務觀光酒 店，緊鄰高速公路，天車站，購 物商場，賭場，西門菲莎大學， 交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面 積 46,200 平 方 英 尺，規 劃 CS－1，可以改建成養老院或 蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136
•
• •
•
$1800 萬 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶 的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠 斯勒都是大約 1 小時車程，近世界 著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓， 交通方便，風景宜人 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平 均每晚$79-$130，有 125 個座位 的飯店，800 平方呎的酒房，25 個 座位的會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來 自酒房）業主花費超過$140 萬全 新裝修
列治文 國際連鎖酒店出售
維多利亞市 知名連鎖酒店出售
$4800 萬
$8000 萬
•地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際機 場，15 分鐘抵達溫哥華市中心，方便 購物，交通便捷。 •1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層 共 109 間客房，平均每晚$100-$150。 該酒店共 30 名全職和 8 名兼職員工， 內部設備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務中心等 。是列治文現在最賺錢的酒店。 •業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒店 •淨收入：$280 萬(2018) •佔地 32,157 平方英呎，建築面積 43, 895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 •政府估價：$24,829,000 (2018)
• 一流地理位置，距離 BC 議會 大廈與其它景點僅不到 10 分 鐘步行路程。 • 酒店設施：全套自助早餐，熱水 泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗 衣設施和健身室等。 • 客房設施：104 間房，免費 Wifi ，微波爐和冰箱。所有寬敞的客 房均配備了平面有線衛星電視 、DVD 播放機和書桌。部分套 房配備了帶用餐區的設備齊全 的廚房。 • 淨收入：230 萬，Cap Rate=3%
樓 花 轉 讓 （ 全 部 原 價 轉 讓 ） 樓花名稱
位置
開發商
單位號
戶型
朝向
預計成交
車位
總價
Concord Avenue One
溫西
Concord Pacific
1109
2 房＋書房
北 海景
2021 年 7 月
1
$1,788,000
Etoile
本那比
Millennium
1001
2 房+書房
東北邊角 山景
2021 年 6 月
1
$828,000
32 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
馮國光
▲ 新 盤 ： OLD ▲新商業租盤： S
#1803-2289 Yukon Cr., 本那比 13 年新 818 呎 2 睡 房 2 廁 2 車位售 $65 萬
馮永亨
*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*
Dominic Fung 604-729-3117
明報地產金頁
Hansel Fung 778-997-8361 ▲ 新 盤 ：SO D LD SOL 出 出
▲新租盤：
售 周售 一 一周
溫 市 1215 West Broadway
24428 Dewdney Trunk Road 7977 Meadowood Drive 楓樹嶺 Maple Ridge
北本那比近 SFU38 年 2803 呎 3 層屋保養佳 地大 7215 呎新屋頂。 減價$175 萬 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 約 7000 呎樓上辦公室 約 14.6 Acre 農地出 出租可以用作各類辦 公室，大小面積都可提 租 約 $3000/m，有 意 務農請電詢。 供，電詢細節。
Alice Tang
Dixie Tang
楊敏穎
鄧狄施
604-657-2273
778-833-0789
alicemtang@gmail.com
dixie.tang@gmail.com
Personal Real Estate Corp
Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989 tserealty@gmail.com 精通國、粵、英語
#1270-8888 Odlin Cres., Richmond,BC $368,000
新盤
專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話
9405 Kingsley Crescent 313-14550 Winter Crescent Richmond $1,388,000 Surrey $540,000
已售出
已售出
21-10711 No. 5 Road $838,000
已售出
列治文太古廣場地下，436 呎北向 Cambie Rd.，間有 2 房間，每個房間 有水龍頭，洗手盆，光猛，有洗手間，接待處，大 counter 區，木地板，新 油漆，有抽氣扇，全新一樣。近 T&T 超市，置地廣場，八佰伴中心，香港 仔中心，貿易中心，香港仔架空車站，10 分鐘到機場，5 分鐘到溫哥華。 大量停車位，大廈管理良好，人流密集，附近大量全新柏文及大量在興 建中之柏文。合美容，中醫診所，牙醫，會計，餐飲業，各行各業行業。
DANIEL HUI
許錦松
604-726-7273 14-15717 Mountain View Drive Surrey $949,000
出 售 已
108-7431 Blundell Rd . Richmond $450,000
出 售 已
308-2055 Yukon Street Vancouver $729,000
出 售 已
樓花 轉讓
減
旺舖 出讓
新盤
1503-567 Clark Road
西高貴林 Burquitlam 天車站對面在建中水泥高層柏 文，兩房兩套廁及一書房，926 呎加約 200 呎陽台，西 北向背向天車站，望山及城市景，間隔非常實用的 Plan N，有中央空調，二萬呎室內休閒設施，開車五分 鐘到 SFU，另有公巴可直達，2021 年秋季可入伙，減 售$768,000
1235-4500 Kingsway 本那比鐵道鎮麗晶廣場地下旺舖，約 431 呎，面向 Willingdon 出口、大廈入口及公巴 站，向 Willingdon 街，有落地大玻璃窗櫥， 人流旺盛，可做各行各業，叫$1,369,000
7338 Barnet Road
北本那比 SFU 山腳 Westridge 豪華獨立屋，30 年新 ，六房四廁，4113 呎，地 50x125，雙車房及另有兩個 露天車位，有後巷，魚池及溫室，有山景及水景，土庫 及花園屋約有$2500 租金收入，主層及上層現租 $2800 到十一月尾，叫$2,168,000
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)
Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner
超過 30 年房地產經驗
蔡江忠
主席大獎
名人大獎
白金大獎
終生成就獎
1255-1281 Kingsway 溫哥華 $12,800,000
• 已改土地用途為 6 層高全出租大樓。共 43 個住宅單位及 3-4 個商用單位 • 現為 2 座商用大樓，全出租，年租金收入為 $120,000（GROSS） • 地 94.5'x122'
604-880-3462
1450，1460,1470 8260 Westminster Hwy., 列治文 $2,598,000 • • • •
列治文公眾市場旺舖 3 個連排分契單位合併出售 總面積 3,266 方呎，合商業/零售 現為餐廳租客，5 年租約至 2023 年 2 月底+5 年 Option • 年租收入$156,000+GST（GROSS）
4221 Fraser Street 溫哥華 $4,998,000 • 地大 50'x114.91' Commercial Zoning 50’X 114.91’Lot
• Fraser 街近 King Edward Avenue • C2 (Commercial Zoning)，4 車位 • 現有 4 個零售租客+1 地庫租客 • 每月租金收入約$9,800 加水及雜費 •極具發展潛力
3030 Kingsway 溫哥華 $5,888,000
結 實 2 層 獨 立 商、住 大 樓 位 於 繁 盛 Kingsway 夾 Rupert 街，溫東中心地段。地 面舖位家俬零售租客。2 樓 3 間 2 睡房單 位及 1 間 1 睡房單位。年收入約$154,000 （GROSS） ，淨收入每年約$125,000（NET ） 。大樓於 1980 年建，寬大單位前、後均有 停車位。優越投資物業，極具潛質作未來 發展重建。
2039-2061 E.33rd Ave., 溫哥華 $8,720,000
• 溫東域多利區合併地，15,180 方呎，面闊 132 呎 • 現為 RS-1 Zoning，可建孖屋，有潛質增 加密度作出租大樓或長者居所。 • 鄰近 Kingsway 走廊提供一切生活所需。
溫哥華東區 4 塊相連地 每地$2,698,000
•溫東 ‘Knight’ 區罕有 4 塊相連地 •合共 20,500 方呎（181.43'x113'） •合重建發展 地址 地大 叫價 4606 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4638 Knight Street 44.00'x113' $2,698,000 4664 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4686 Knight Street 46.46'x113' $2,698,000
1817 Campbell Way, Port McNeill $3,380,000 新盤
33
Port McNeiIl 是卑詩省北部溫哥華島內的渡假 小鎮，四周是海洋及公園，是遊客往溫哥華島喜 愛停留的地點。Haida Way Motor Inn 有 69 房間 的汽車旅館，設酒房、咖啡室、餐廳及 Pub 招待 旅客。每天有 BC 渡輪前往，距離 Port McNeill 機 場只 5 分鐘，這是夏季旅遊好去處，多遊客。
Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca
6155 No.2 Rd 列治文 $1,499,800 新價
778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM 光亮溫馨 2 層獨立屋，寬敞實用。 房 屋 買 賣 、 租 務 管 理 地 5971 呎，屋 2515 呎，共 4 睡房 3 全浴。翻新廚房，晶石檯面及浴 #17-5619 Cedarbridge Way, 列治文 室。全屋木地板及磚地，新油漆， $699,000 新價 校網：Blair 小學及 Burnett 中學。
#103-2480 W3rd Ave.,溫西 $898,000
新盤
#1303-7995 Westmister Hwy., 列治文 $1,298,888 新盤 2 層住宅/工作室單位，1025 方呎，2 睡房 2 全浴。位於寧靜社區，節能冷暖氣系統。 步行 10 分鐘至天車站，2 社區中心，近購 物、餐廳等。住客設施齊全。
罕 有 2 層 豪 華 Penthouse 2017 方 呎，享受山景，水景及日落美景。3 睡 房 3 全浴。列治文中心商場旁，步行 5 分鐘至天車站，可步行至一切生活所 需。2 左右雙車位，1 儲物，Brighouse 小學及 Richmond High 中學。
6977 McKinnon St.溫哥華 $1,388,000 新盤
T ST US J JU D LD OL S SO
溫哥華西優越 Kitsilano 區，2
10760 Fundy Dr., 列治文 睡房 1.5 浴室，844 呎，另有 $1,399,800 2 寬大陽台超過 700 呎戶外 新盤
私人空間，可種花卉及作各 項活動，主人套房連接第 2 陽台。管理費包熱水及暖氣。
D SOL 出 售 售 價 價 出
叫 於叫 高 高於
優越 Steveston North 2 層近期翻新 4 睡房+書房獨立屋。 上層 3 睡房+客、飯廳，大陽台。下層寬大家庭廳連接有圍 欄後園，另有 1 睡房。下層可改為 1 套間助供屋。裝修包 括：屋頂、窗、門、車道、廚房、浴室、陽台、圍欄、地面。步行 至 Steveston Village，公園及堤壩。校網：Diefenbaker 小 學（法語） ，Boyd 中學，McMath 法語中學。
314-12871 Railway Ave.列治文
T ST US J JU D LD OL S SO
706-9222 University Crescent, 本那比 $628,888
D LD OL S SO
$699,800
新價
Steveston Village 保 養 好 柏 文 Westwater
溫東 Killarney 優越地段，寧靜街道，平 Views 寬大 1400 方呎，寬大 2 睡房（設步入式 坦長方形地，有後巷，無樹，無油箱，地 著名發展商 Polygon 興建‘Altaire’高層水泥華廈，西 衣帽間），2 浴，無敵北岸山景。罕有 8 呎 10 吋 ，管理費包暖氣、私家洗衣，左右雙車 3961 呎，屋 1960 呎，4 睡房 2 浴。上層 門菲沙大學區，四周優美大自然環境，2 睡房 2 浴室， 高樓底 位，數分鐘至學校、公園，漫步長堤欣賞菲沙河 已作翻新，下層有長期租客，步行至法 956 方呎，向南。新鋪意大利木地板，新油漆，多窗，主 景，頂尖校網：Homma 法語小學，McMath 法 語中、小學。 人套房設步入式衣帽間，套浴室。地點方便，近購物。 語中學。 5790 East Boulevard 溫哥華 754 E 12th Ave., 溫東 706, 10788 No. 5 Rd.列治文 1008-6188 No.3 Rd.列治文 #1009-8333 Anderson Rd.列治文 106-8651 Westminster Hwy.,列治文 #130-8200 Saba Rd., 列治文 $1,198,000
D LD OL S SO
$1,198,800
D LD OL S SO
$749,800
D LD OL S SO
$768,800
D LD OL S SO
$479,800
D LD OL S SO
$698,800
D LD OL S SO
$429,800
D LD OL S SO
34 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
#402-9333 Tomicki Ave.,列治文
Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM
新盤
$699,000 OMEGA 由 Concord Pacific 打造，900
呎 2 房加書房。頂樓朝南明亮舒適。9' 樓底。管理費包中央暖氣和空調系統。 木地板和設計師配色，廚房島台和石英 石檯面，Bloomberg 不銹鋼電器。設施 齊全健身中心、瑜伽室、休息室、台球 桌、設 備 齊 全 的 廚 房 和 餐 桌 和 庭 院。 Tomsett 小學和 MacNeill 中學校區。靠 近入口的 2 個並排停車位。有租客，需 提前 24 小時通知。
Personal Real Estate Corp.
TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL: jeanie@sutton.com 1 st West Realty
6150 Prince Albert St.溫東 新盤
$1,799,000
免費估價，歡迎諮詢 #629-5233 Gilbert Rd. 列治文 10251 Shell Road 列治文 新盤
$2,688,000
明報地產金頁
$569,000
新盤
#2-7473 14th Ave., 本那比
6708 Brooks St.,溫東
$999,000
新價
新價
$2,098,000
McNair 區時尚豪宅，佔地 7500 呎。室 River Park Place 由 INTRACORP 打 罕有 3 戶式城市屋，並無管理費。 投資者和建築商注意！Killarney 結 內 3507 呎共 5 間臥室，4.5 浴室。設有 造豪華實用一睡房 535 呎，有空調，不銹 1275 呎 3 臥室 2.5 浴室，開放式設 實 平 房，地 34.89x135.41，室 內 雙車庫，大閘門和車道！寬敞開揚，傳 鋼電器，寬敞廚房帶島台可就餐。大樓設 計，寬敞客廳/飯廳和廚房。挑高樓 1805 呎。主層設有寬敞客廳、飯廳 25,000 呎屋頂花園和 5,000 呎室內設施 統式的客廳和飯廳，開放式廚房和可 （籃球場，健身室，音樂室和會議室）。位 底，仿木地板，不銹鋼電器和花崗 和 2 睡房。樓下獨立出口兩房單 俯瞰美麗後院的家庭室。明亮寬敞有 置便利，位於 Oval 滑冰館旁，步行可到 岩檯面。後院朝南。單車庫，行車道 位。街 角 地，朝 西 北。步 行 可 到 蓋露台，娛樂室。地暖，中西雙廚房和 大統華，餐廳和購物。現有按月租客，需 可停泊另一輛車。中央位置，靠近 Cook 小學、Killarney 中學、社區中 心和 Champlain Mall 購物。 要 24-48 小時通知約看。 大量存儲空間。 學校和公園。勿失良機！ #102-5058 Cambie St. 溫西 3760 Francis Rd.列治文 825 Dogwood St.高貴林 #602-603 Regan Ave 高貴林 6455 Blundell Rd.,列治文 13331 Blundell Rd.,列治文 $1,888,000 $2,648,000 $2,880,000 $968,000 $1,468,000 $1,788,000 新盤
溫東 Fraser 區。佔地 33x122，室內 2433 呎，正層辦公室可用作第五 間臥室，旁邊有全浴室。樓上 3 臥 室設有 2 浴室，地下室有 1 臥室和 全浴室。大型娛樂室。瓦屋頂，熱水 暖氣，雙並排車庫，帶大花園。
SOLD 近 女 皇 公 園 最 佳 位 置。Basalt 由 投資者請注意！街角大地 2 層 Pennyfarthing 建造全新 2 房加書房和 2 浴室。位於 35 街夾 Cambie。清靜朝 高獨立屋，地大 9030 呎，屋面 東最佳地面層位置，室內 1007 呎+195 積 1,771 呎，主層 2 房，下層 1 呎私人後院。佈局實用完美。美食廚房， 房，位於 Burquitlam Lougheed 燃氣灶，石檯面，高天花，Spa 式浴室和 鄰 舍 計 劃 中 心 地 段，步 行 到 空調。包 1 停車位和 1 儲物櫃。方便前 往 UBC，市中心，渥列治中心，甘比走 Burquitlam 天 車 站，商 店 及 生 活所需等等。 廊各式餐廳和商店。易於約看。
#39-2738 158 St. White Rock
$848,000
SOLD
7 天售出
金 頁• 置 業 資 訊
SOLD #229-515 W. Pender St.,溫市中心
SOLD #118-9311 Alexandra Rd. 列治文
$289,000
SOLD
5 天售出
$599,000
SOLD
5 天售出
SOLD #605-8248 Lansdowne Rd.列治文
$588,000
SOLD
www.mingpaocanada.com/van
買屋付訂金後無法如期成交
華裔賠訂兼要補重售差價 不滿法官判決上訴被駁回 房屋買賣過程中，既涉及屋價的波動，也涉及融資問題，處理不好，事情麻煩鬧出 官司外，還有金錢損失。一對華裔夫婦在購入一西人住宅時，因不能把原物業及時 出售套現，沒法將交易完成，不但損失數萬元的訂金，還要被賣家追討房屋低價銷 售後的近 30 萬元差額。 2017 年 6 月華裔買家賈某，從一對西人夫婦手中買下位於多倫多 Stouffville 的房產，價格 116.25 萬 元，房屋交吉的日期為 2017 年 9 月。 而賈家要買下這處百萬元大屋，前提是要將他們自己的房產先售出。偏偏要買賈家房產的購房 者，未能如期兌現買賣合約，導致賈家缺乏足夠的資金完成前述交易，只能一再要求延期交吉。 西人夫妻也是一再配合，多次延期至 2017 年 10 月 30 日，賈氏夫婦的律師表示，買家還是無力交 吉，賣家鄭重回覆稱，這就會是一個 「有預期的違約」。 賈家再次要求延期，賣家雖然對購房條款提出一些輕微的改動，但終究還是同意延期，而賈家卻 再也沒有任何回覆。 西人夫妻最後在 2018 年 3 月將上述房產出售，但成交價降至 90 萬元，比原先的成交價少了 26 萬元。 他們之所以低價成交，是因為他們也買了一處房產，為了湊足資金，只好借用高利的貸款。 眼看自己損失巨大，西人夫妻向賈氏夫妻興訟，控告對方違約。而賈氏夫妻不但不承認違約，而 且還要求退還 3 萬元的訂金，其中一個理由是，他們以為就算交易不成，作為買家頂多只是損失定 金和一些手續費而已。 初審法官做出簡易判決，判定西人夫婦勝訴，賈氏夫妻要賠付 29.9 萬元，這其中包括了那筆訂 金、賠付金額的利息及 2.23 萬元的費用。當時法官甚至還善意地拖延了執法期達半年。
賈氏夫妻很快提出上訴，上訴庭法官認 為，雖然他們認可初審法官的一個看法，即 賈氏夫妻英文不好，教育水平較低，但沒有 人對他們做出虛假陳述，他們並不是因為受 騙上當而犯錯誤，購房協議完全有效。 而且賈氏夫妻之前已經購買過 2 處房產， 非常清楚買房有融資的條件，就算他們放棄 了這個條件，購房協議依舊有法律效力。 對於賈氏夫婦稱，西人夫妻沒有全力配合 的說法，上訴庭法官和初審法官都認為，是 房屋買賣過程中，既涉及屋價的波動，也涉及融資 買家違約在先，而被違約的無辜一方，看到 問題，處理不好，事情出麻煩鬧出官司外，還有金 合約已經被違反之後，就沒有義務再去做無 錢損失。 意義的配合，可以終止協議。 至於賈氏夫妻稱，他們對 10 月 30 日的最後日期雙方律師的通信往來內容不清楚，上訴庭法官稱， 這就屬於賈氏夫婦和律師之間的問題，和法庭的裁定無關。 至於西人夫妻最後低價出售房產，那是因為當時市場正在下滑，而且西人夫婦借了高昂的貸款， 必須盡快還清，低價甩賣的做法並無不妥。上訴庭法官因此認為，不存在西人夫婦故意低價出售房 產以構陷賈氏夫妻的問題。 綜上所述，上訴庭的 3 位法官駁回賈氏夫妻的申訴維持原判。
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
安
信
地
35
產
掃描 二維碼 3378 Cambie St. (at 18th Ave.), Vancouver, B.C. V5Z 2W5 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com 請 電 約 看 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com
Tel：604-876-9222
安 信 代 理
溫哥華 | 列治文 | 北溫
倍 加 信 心
精選全新單位系列
1705-3333 Sexsmith Road, Richmond
$839,900
1601-1708 Ontario Street, Vancouver
1606-1708 Ontario Street, Vancouver
3 睡房 3 浴室 室內: 1,982 平方呎 Jo-Anne Duchscherer | 604-644-7186
1 睡房+多用途儲物室 1 浴室 室內: 610 平方呎 David Yuen | 604-808-6089
3 睡房加書房 2 浴室 室內: 1,109 平方呎 Stanley Han | 604-618-6668
778.882.3736
麥永勝 Vincent Mak Personal Real Estate Corporation
梁耀舜
SAM LEUNG P R E C
#2103-1888 Gilmore Ave. 5516 溫哥華 Ormidale St., Van. BBY
新
4 睡房（3 睡房 + 遊戲室）4 浴室 室內：2,934 平方呎 Grace Kwok | 604-644-8688
$1,760,000
106-175 Victory Ship Way, North Vancouver
#3601-4900 Lennox Lane Metrotown
901(PH1)-185 Victory Ship Way, North Vancouver
2 睡房+書房 2 浴室 室內: 1,130 平方呎 Alain Chateauneuf | 604-657-8212
$3,600,000
RaymondLeung@royalpacific.com
$8,000,000
507-175 Victory Ship Way, North Vancouver
3 睡房 2 浴室 室內: 1,318 平方呎 Helen Wong | 604-671-7263
RAYMOND L.Y. LEUNG P R E C
可即入住
$1,600,000
$1,499,000
梁立有
Fax：604-876-9225
減
Fraseridge Realty
604-809-6338（國、粵、英語） vajmak@hotmail.com
免費估價 歡迎諮詢
溫西桑拿斯區豪宅用地 4450 Maple Crescent, Vancouver
$5,980,000
本那比市高級大廈 4 年 新，2 房 2 浴廁，915 呎，向 西南，美麗 360 度景色，2 面單邊，鄰近 Metrotown 鐵道鎮，天車站，Bonsor 社區中心，游泳池，公園 等，叫價 88 萬餘
本 那 比 市 高 級 新 大 廈，近 2 層水泥城市屋，鄰近天車 Brentwood Mall，歐 式 設 備， 站，中央公園，三房 2.5 浴廁， 15,000 呎獨立三層健身中心， 2 面單邊，1185 呎，2 車位， 包括游泳池、冷暖氣設施，美麗 面對私家花園，室內游泳池， 景色，2 房 1 大書房(可用作睡 4 年新，保養如新，新油漆（位 房)，兩面單邊向東南，室內 942 於 Kingsway 夾 Boundary 附 呎，2 個露台共 215 呎，車位，近 近內街） 。叫價 99 萬餘，請還 天車站，叫價 88 萬餘。請還價！ 價！
減 CH2, 5051 Imperial Bby. Metrotown
TH3, 618 CARNARVON, New West. 城市屋一房二房單位樓花轉讓 二層水泥城市屋，近天車 站，大學，商場，三房 2 浴 廁，室 內 1,206 呎，160 呎露台，2 車位，3 年後建 成，叫價 95 萬餘。
本那比市 2 年新水泥城市屋，近鐵 道鎮大商場，天車站，Bonsor 社區 中心游泳池等，面積 1225 呎，2 層 加屋頂 400 呎陽台，2 房 2.5 浴室。 價$110 萬餘。請還價！
位於新西敏市高級大廈， 近天車站、大學、商場等， 單位 #2102，2 房 1 廳， 659 呎，3 年後建成，有 景，數十呎大窗，露台，包 車位，叫價 70 餘萬。 單位#1203：另有一房一 廳單位，包車位，500 餘 呎，叫價 53 萬餘。
投資者及承建商請注意
絕佳地點！在 Shaughnessy 區黃金地段建造夢想家園的 最佳機會。漂亮的喬治亞風格房屋坐落於街道高地，設 有 5 間臥室和 3.5 個浴室，俯望修剪整齊的林蔭大道 (Arbutus Greenway)，周邊豪宅林立。罕見大地 11,629 平方呎，RS-5 zoning，在安全和寧靜的社區中可建造 約 7,000 平方呎或以上的全新豪宅，升值潛力極佳。步 行一分鐘可達 Quilchena 公園，最佳校區：威爾斯親王 中學及桑拿斯小學，步行可達著名私校 York House 及 Little Flower。不容錯過。請即時致電與麥先生聯絡。
36 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
林沛鏗
林翩鴻
包 GST
604-739-9399
604-889-3663
SAMUEL LAM
JUDY LAM
日 3-4:30 時開放
新
日 1-4 開放
溫哥華地產局頒授 27 年金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項 及最高榮譽終身成就大獎
列治文近Bridgeport天車站2房柏文 $63萬3 列治文 5 年新水泥城市屋$95 萬 列治文McLennan N.區2房水泥柏文 $64萬9 TH4-8633 Capstan Way
#401-10177 River Dr.
新盤
#506-9133 Hemlock Dr.
新盤
新盤
敬請預約：6/19 及 20 日(六、日)2-5 時開放 ‘PARC RIVIERA MONACO’2019 年 建 SORRENTO 由發展商 Pinnacle Living 興建，2 層‘SEQUOIA AT HEMPTONS PARK’由 著 名 發 展 商 成，4 樓，向東望河及山景，742 呎，2 房 1 1399 呎，2 房加特大書房，3 廁，間隔寬敞，9 呎高樓 Cressey 於 2005 年建成，向南幽靜內街，1055 呎，2 套 ，Borch 不銹鋼電器，冷氣 包 1 車位，會所設有：室 房，仿木地板，全新 Samsung 不銹鋼電器，煤氣爐頭，包 浴，包 1 車位，管理費包冷暖氣，會所設有健 底 內泳池、健身室、遊戲室等，可養寵物及出租，步行 1 車位及 1 儲物室，鄰近列治文中心購物商場，Garden 身 室 及 室 內 泳 池，鄰 近 Costco 及 River 達 Union Square 購 物 中 心，各 式 食 肆 及 將 落 成 City 公園及 Brighouse 天車站，步行到 Anderdson 小學 Rock 賭場，可出租，有新屋保養，即可入住。 Capstan Way 天車站。R2578144 及 MacNeil 中學，可出租及養寵物。R2592337
蘭里 YORKSON PARK EAST 樓花預售 #B203-8538 203A St.
#B510-8538 203A St.
2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C
新盤
920 呎 1 房加書房柏文 $529,890 3 房 1143 呎加 238 呎太陽室$68 萬 ‘JUNEAU’由發展商 Amacon 興建，1 年新， 單邊，向西南，1 浴，另有太陽室，2 車位‘WILLOUGHBY HEIGHTS’單 邊，向 西 515 呎，向東望城市景，時尚設計，仿木地板， 不銹鋼電器，冷暖氣，煤氣爐頭，包 1 車位及 4 連電動充電裝置，1 儲物室，低管理費 北，望內園景，9 呎高樓底，冷氣，不銹鋼電 個儲物間，24 小時禮賓服務，會所設有健身 器，包 2 車 位，特 大 儲 物 室，低 管 理 費 室、瑜 伽 房 及 Lounge，可 步 行 到 天 車 站 及 $205.40/月，2022 年春季入伙。 $279.13/月，2022 年春季入伙。R2562827 Brentwood 商場。 R2562641
溫東RENFREW HEIGHTS區5房獨立屋 $158萬 列治文Saunders區3房城市屋 $92萬9 南本那比特大 1房水泥柏文$67萬
3381 E25th Ave.
#1004-6838 Station Hill Dr.
#25-8080 Francis Rd.
新盤
新盤
內 一星期 售出
地 33x120，31 年，室 內 2432 呎，5 房 4 浴，2 廚，樓下 1 房套間，獨立門口出入，不 銹鋼電器，實木地板，特大雙車房，後園向 北，步行到 29 街天車站，校網：Renfrew 小學及 Windermere 中學。R2581144
4 日內 售出
新盤
，步行達 Edmonds 天車站，729 呎，1 房 1 3 層共 1365 呎，單邊，向東南北 3 面， 地點方便 浴，向東北，望城市景及山景，特大露台，9 呎高樓 3 房 2.5 浴，闊大前後園，高樓底，特大 底，落地大玻璃窗，已翻新廚房及浴室，新仿木地 ，不銹鋼電器，會所設有室內泳池、健身室等，步 前後雙車房，煤氣煮食爐，校網：Lee 板 行到 Taylor Park 小學及 Byrne Creek 中學，交通、 小學及 McRoberts 中學。R2581014 購物方便。包 1 車位及 1 儲物。R2527476
助你安居樂業解決貸款疑難
! !" "# #$ $
!!""##$$%%&&''$$(())((((
Elsie Tse 謝綺薇
專營銀行拒批申請
按揭經理
註冊認可房貸專家
無需收入資產證明 買地建房貸款簡易
604-716-3369
Joe L. P. Chan 陳 龍 斌
www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com
AMP, B.Sc., MBA
Sales Manager 銷售經理 Accredited Mortgage Professional
榮獲加拿大最傑出女性獎 ET CONSULTING
"
新盤
新價
北本那比近Brentwood天車站1房水泥柏文 $64萬9
#1202-4465 Juneau St.
! " ' (# #$ $% )& * + ,
!
! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1
搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合
Dominion Lending Centres - A Better Way
Tel: 778-668-1668
JCHAN@DOMINIONLENDING.CA
WWW.JOELPCHAN.COM
JOE CHAN,
明報地產金頁
CGA.,CPA
連續 21 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 陳守迅 房地產經紀 精通普通話，粵語和英語，免費估價
請電 604-830-0388
SuttonWestCoastRealty 8300388@gmail.com｜www.joechan.ca
#1006-5899 Wilson Ave., Burnaby 新盤
本那比 Metrotown 市中心高層水泥柏文， 2 房 1 廁 共 731 呎，靚 景，保 養 好。叫 價 $539,000
#18-1260RiversideDr.,PortCoquitlam 新盤
高貴林港（POCO）城市屋，全裝修智能屋，新一 樣，4 房 3 浴，共 1702 呎，雙車房，有大陽台和花 園，雙車房。叫$899,000
1140 Hansard Cres., Coquitlam 新盤
高貴林獨立屋，4 房兩廁，大地 4085 呎， 有翻新，著名中學 Dr. Charles Best。價 $1,199,000
#2807-5665 Boundary Rd., Vancouver 溫東高層 3 年新水 泥 柏 文，2 房 加 1 書 房，2 浴 共 765 呎，向 東 南，無 敵 靚景，中央公園對 面，雙 車 位。僅 叫 $739,000
D D L D L L O O S O S S
驗 屋 權 威 孔令輝 註冊驗屋師 (BPCPA # 47583)
Vancouver Professional Home Inspection Service Inc. 專驗新舊房屋，柏文及商業樓房 James 擁有多年專業驗屋經驗，持有 CMI 資格，為 BC ASTTBC， BCIPI，canNACHI，InterNACHI 會員 多次參與本地電台及社區房屋檢查講座，曾任房 BC 省地產公司管 理 (Manager) Near 20 years of Real Estate Sales and Management experience
驗屋立場獨立公正，詳盡報告，及彩色圖片( CD)，提供永久專業保 養意見
紅外線輔助驗屋
中、英文服務，查詢請聯絡：
Douglas Koong, Certified Inspector 604-722-9292 BPCPA Lic. 52072
如需要查看驗屋師的專業資格 BPCPA http://www.consumerprotectionbc.ca/businesses-home-inspectors-home
James Koong CHI,CMHI,CCI,CMI
國、粵、英語服務 大温哥華熱線: 604-722-9292
PLEASE RECYCLE THIS NEWSPAPER.
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
Sally Kwan 關 綺 雪
37
#105-1385 W. 8th Ave., Van., BC V6H 3V9
商 業、住 宅 貸 款 專 家 精 通 國、粵、英 語
www.sallykwan.com
604-377-1683 604-505-1683
2018
Email: sally@sallykwan.com | wechat 微 信 号：Sally6043771683
◆ ◆
全國商業和住宅#1 放貸量大獎 獲選入加拿大貸款行業“CMP 名人堂”
◆ 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎 ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務
商業貸款：
住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資
另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想短期 周轉人士，可安排一、二、三貸，無需收入證明，手續簡單。
轉按 套現
住宅 建築
˙土地與土地組合融資 、 大型發展項目融資（公寓樓、辦公 樓、商住用途地產、酒店……等等）
購買
商業
你想成功貸款嗎？
近期成功個案 客戶因新冠疫情而失去 工作，我們為客戶安排二 按貸款，足以支付一按的 月供款及物業管理處的 欠款，並給他資金來支付 生活費和房屋供款，直到 客户找到新工作為止。
政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。 免佣金 O.A.C.
活期按揭
定期按揭
貸款機構 6 個月
1年
2年
3年
4年
5年
6 個月
1年
BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)
N/A
3.40
3.90
4.10
4.35
4.70
7.45
N/A
BANK OF MONTREAL 滿地可銀行
4.20
2.79
2.94
3.49
4.09
4.79
7.25
7.25
BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.25
2.79
2.89
3.49
3.89
4.79
5.75
5.75
CANADIAN WESTERN BANK
3.60
2.69
2.79
3.19
3.59
4.14
6.74
6.24
CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
2.79
2.89
3.49
4.24
4.79
7.25
6.35
COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
N/A
3.09
3.12
3.59
4.08
5.25
N/A
6.60
PROSPERA CREDIT UNION
N/A
1.99
2.19
2.24
2.29
2.34
N/A
3.50
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.19
2.49
2.94
3.29
3.84
4.59
7.45
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
2.69
2.94
3.45
4.09
4.74
7.05
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.40
2.69
2.94
3.45
4.09
4.79
7.05
7.05
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
2.69
2.69
2.94
3.45
4.09
4.79
7.45
7.45
THE MORTGAGE GROUP
N/A
1.64
1.54
1.54
1.79
1.99
N/A
N/A
TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
3.04
2.79
2.94
3.49
3.74
4.59
N/A
4.50
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
3.75
2.59
2.19
2.14
2.19
2.14
7.25
6.70
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2021 年 6 月 15 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
38 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
金 頁• 專 題
www.mingpaocanada.com/van
爭柯化「盲標」手法
地產交易投訴激增 熾熱的房地產市場，導致了競購戰和房價飛漲，潛在買家向房地產監管 向房地產監管 機構提出的投訴 機構提出的投訴數量已激增。
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
www.mingpaocanada.com/van
是這些潛在買家之一Jenny
就
Kim，和丈夫正在尋找一個可
以給他們三個孩子更多空間的新房 子。但Kim說，她感到沮喪，因為 不透明的規則和模糊的執法制度， 使房地產經紀可以變通制定規則以 使自己受益。 激怒她的一個主要事情是所謂
經紀違反安省的規定。
準，例如在美國許多州，如果有人
的「盲標」過程，在該過程中，入
在另一次買屋過程中，Kim和丈
提出「柯化」，即使沒有法律要求
「柯化」(offer)角逐的買家，無法
夫提出的「柯化」被拒絕，但房地
賣方一定要出售房子，也可能需要
知道其他競爭者的出價和其他競標
產經紀事後聯繫了她，說她喜歡這
賣方向經紀人支付佣金。這種誠信
細節。但是一些銷售經紀似乎無視
Kim這個年輕的家庭，並鼓勵他們
制度建立了激勵機制，以適於以市
這一限制，而是歪曲事實來提高房
應該設法「做得更好」。Kim拒絕
價將售盤上市。
價，從而也提高他們自己的銷售佣
了，但後來震驚地發現房屋的最終
金。
售價低於了她的最初「柯化」。
Kim說，她希望決策者會聽取買 家的意見，並採取更多措施確保規
Kim說，她和丈夫曾考慮過對一
擁有30多年經驗的房地產經紀哈
則得到執行，而不是讓不良行為者
間掛牌價為899,000元的房子，提
欽斯(Russell Hutchings)說，他同
加劇了房價達到不可負擔地步的問
出最高960,000元的出價，但當房地
意盲目競標是一個問題。
題。
產經紀告訴他們，他們的報價必須
他指出，在澳洲，房屋銷售是
更具競爭力才能擊敗多個其他超過
通過公開拍賣過程進行的。儘管該
一百萬元的「柯化」時，她就決定
系統也未能解決高房價問題，哈欽
放棄了。
斯說，「最高「柯化」永遠不會比
但最終這套房子僅是以106萬元
下一個「柯化」高出150,000元或
的價格售出了，觸發Kim變成過去
200,000元，所以認為這至少可以創
一年向省級監管機構安省地產議會
建一個更加平等和公平的系統。」
(RECO)投訴的711人之一。
Kim說，令她沮喪的另一種策略
RECO說，平均每天收到約2宗投
是，當房地產經紀故意列出低於市
訴，而其他省份也出現了類似的投
價的掛牌價，然後試圖引發競購戰
訴激增。投訴涉及的範圍從無視疫
時。如果策略不成功，則房地產經
情協議的問題到利益衝突和其他違
紀經常會連續多次反覆刪除並以略
反信託義務的問題。
有不同的價格重新列出房子。
Kim說她自己也看過多名房地產
但是，這個問題不是全球性的標
39
40 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
金 頁• 速 遞
明報地產金頁
www.mingpaocanada.com/van
皇銀新預測 今年屋價漲 13% 轉售量攀升 16% 批政府忽視降溫呼聲 加拿大皇家銀行（RBC）表示，對許多加拿大人來說，擁有房屋成為 「遙不
房價持續攀升。
可及的夢想」 ，因為政府在很大程度上忽視了採取行動為房地產市場降溫的 呼籲。 RBC 修改了他們的住房預測，新的預測是今年房價將上漲 13%。預計房屋轉售量將攀升 16%至 636,700 伙，並預測衡量評估價值的 RPS 房價指數將上漲 13%至 697,400 元。RBC 此前 的預測稱，房屋轉售量將增長 6.5%，價格將上漲 8%。 房貸資格在 6 月份略微收緊，而更多的房主掛牌出售房產，但 RBC 高級經濟學家霍格 （Robert Hogue）在最新的預測中表示，這兩個因素對 「在供應極低且價格快速上漲的情況 下繼續試圖競價」的買家，沒有做成任何影響。 疫情開始以來，低按揭利率和對單家庭住宅的高需求推高了房價。較小的城市和農村地區 的漲幅最大，價格在一年內上漲了高達 50%。 根據加拿大地產協會（Canada Real Estate Association）的房價指數，安省貴湖市、基秦拿 市和滑鐵盧市，以及卑詩省智利市的獨立屋的典型價格現在超過 80 萬元，比一年前增加了 20 萬元。 儘管房貸利率較低，但 RBC 估計，房價飈升將導致加拿大典型房屋的每月抵押貸款支付 額已上漲了 330 元，達到 2500 元。根據加拿大國家銀行的住房負擔能力監測，在短短一年 內，多倫多房屋首付所需的儲蓄月數增加了兩倍，達到 277 個月。這個數字在咸美頓目前為
壓力測試門檻調高 樓市降溫迹象早現 聯邦政府昨 1 日提高申請房屋按揭的壓力測試門檻 0.5%至 5.25%，又或借款人房 貸利率以上再加 2 個百分點。上述兩個標準中，以最高者作為申請按揭門檻，借款 人必須通過該門檻，才能取得借款。 目前，大部分 5 年期固定按揭利率大約為 2%，浮動按揭利率甚至更低。按揭利率 雖低，但壓力測試門檻只要稍稍提高，即對準業主的購買力帶來明顯影響。 以買家打算購置一個價值 40 萬元的物業，並支付 10 萬元訂金為例。買家便要借 30 萬元的按揭。以 25 年按揭的標準利息計算，買家每月要供款 1,270 元。但在新的 壓力測試門檻下，買家要申請按揭，便要以 5.25%的利率計算，這樣買家每月供 款便要 1,788 元，較 1,270 元多出 518 元，升幅達 40%。 如果同時考慮其他因素如其他負債後，買家的收入無法支付這額外的 518 元，他 們便不能取得按揭。 在這情況下，買家只好退而求其次，物識一個價格較低的物業。從而達到政府為 樓市降溫的目的。 專門比較各個按揭利率的網站 Ratehub.ca 共同創辦人 James Laird 說，新的壓力測 試雖於昨日生效，但樓市降溫的迹象早已出現。 去年初，疫情剛爆發時，由於前景不明朗，令樓房市場淡靜。 但進入春、夏以至秋季時，儘管加拿大各地仍有封鎖措施，但買家仍全力入 市，令去年中開始，加國樓房市場交易價、量齊升。此狀況一直持續至今年初。 到了今年 3 月，加國房屋平均價格更達 71.68 萬元，按年上升 30%，成為年增長率 最高紀錄。 過往，每年 4 月的樓房銷量 通常都較 3 月略高，但今年情 況剛巧相反，4 月銷情反跌。 樓房價格升勢雖仍強烈，但 市場其實淡靜了不少。 加拿大購屋者面臨較嚴格的按揭壓力測試。
63 個月，在溫哥華為 317 個月，在滿地可為 37 個月。 霍格說： 「對於愈來愈多的加拿大人來說，擁有房屋將成為一個更加遙遠的夢 想。而更沉重的債務負擔將落在那些實現這一夢想的人身上。」
央行維持基準利率 0.25 厘不變
料今夏經濟強勁反彈 預明年下半年加息 加拿大中央銀行基準利率仍維持在 0.25%不變。央行此前 已表示，會一直維持此一利率水平到經濟復蘇為止，它近日 表示，加息可能最早要在 2022 年下半年。 央行維持其經濟支援方案不變，對今年以來經濟成長疲軟 淡然視之，並預見未來數月加國經濟強勁反彈將更加堅實。 今年加國第一季的經濟成長數字低於央行預估，第 3 波新冠 加拿大央行行長麥克 肺炎疫潮引發的再度封城令經濟活動下滑。 滿地可銀行加拿大利率總監雷澤斯（Benjamin Reitzes）表 勒姆。 （加新社） 示，央行預估的第一季經濟成長率誤差了 1.4 個百分點，而 第 2 季的經濟成長也會低於預估。 央行高級決策者表示，今夏起加拿大經濟會強勁反彈，由消費者支出帶動。由於 疫苗接種速度加快及省府放寬經濟限制，消費者支出預期會大幅增加。 道明銀行高級經濟師塔納巴拉辛安（Sri Thanabalasingam）表示，勞動力市場復 蘇對央行未來決策亦很重要。若就業率今夏快速反彈，央行有可能被迫提早調升 利率。 央行也表示會繼續維持目前的購買聯邦債券政策。過去數周來，央行因經濟出現 改善現象，開始減少購買債券。央行購買債券有助於降低按揭和商業貸款利率。 央行管理委員會表示，由於汽油價格上漲，通脹今夏應會在 3%水平徘徊。央行 表示，通脹本年底應會放緩，回復到央行設定的 2%目標水平。 滿地可協和大學（Concordia University）經濟學高級講師蘭德（Moshe Lander） 表示，央行會避免在經濟復蘇初現曙光之際調升利率，但愈延後就愈容易碰上今秋 可能舉行的聯邦大選。央行一般都會避免在大選期間調動利率，以免其做法被政治 化，成為機構獨立性被攻擊的口實。 加拿大商業議會（Business Council of Canada）副主席艾思林（Robert Asselin） 表示，央行何時及如何收緊貨幣刺激措施，會對財政政策制定者產生影響。
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
金 頁• 命 轉 乾 坤
41
www.mingpaocanada.com/van
辦公坐向吉凶論 不管你是跨國企業的大老闆，又或是政府高官 領導都會有時候碰到「山高浪急、興衰福禍交替」 之時。常言道：「人有吉凶休咎運程反覆之日，人無 千日好、花無百日紅。」 最近筆者其中一位電子網絡企業之大老闆在該 行業領導群雄之際，卻突然遇到中央領導之問責， 以使快將上市的業務叫停，使到過千億市值的公 司胎死腹中。 事後追其究竟，便是因為新冠疫情關係，筆者無 法回國為其新建的寫字樓作實地勘察，而做成風 水佈局上的一些誤差，以至公司事務遇上了極大 之阻礙。 作為一個公司的領導人，最要關注的是其辦公 室及寫字檯的風水佈局至為重要，因為如得獲吉 利方位的氣場，除了對人的智慧、精神、決策、運氣 都會有莫大之裨益。在做起事情來都會隨心所欲、 上下齊心、貴人扶助而使公司的生意及運程興衰 與事業之成敗都做成影響的。 故此舉凡公司的領導人、老闆以至總經理、董事 長或公司高級決策人的辦公室的佈局，都應以其 命卦八字及寫字樓之坐向卦數以及寫字樓之間隔 為依歸。而起碼最基本的是比方如果吉方生氣在 東時，其辦公室之佈局坐向亦應向東，又或是如果 吉向及生氣向南時，其座位便應向南，如此類推。
可靠性和安全感，故於風水學上便有所謂「背山」
石山、直沖之馬路或是天台水箱等都被視為不吉
當然如果再能夠以領導主管、老闆之命理四柱八
之說。
之論。相對地如窗前景色青山綠水、翠草紅花、藍
字五行喜忌休忌妙旺之方來作風水佈局參考，便
在傳統風水學中有所謂「後背明山可得權利」，
天碧海，又或是優雅悅目之亭台樓閣等，居者多能
會更加精確。例如老闆之四柱八字為乙木弱造而
原意是指屋宅背後應有生長青蔥茂盛樹木或是形
有精妙之頭腦智慧，工作、錢財暢順，上下和睦、多
四柱缺木者，其座位便應向東方震木之位，以吸取
狀秀麗的山脈作為依靠，則代表背後有貴人官權
得貴人、上司、客戶之扶助以得權位名聲。其道理
木氣，而又主事人老闆的八字缺火者，則應將其座
之助力。相反如果屋宅背後雖有靠山，但是其所靠
亦非常簡單，如果居者能在這個有清新氣息、視野
位向南方離火之位，而避免向北方坎水之宮以免
者只為山石嶙峋或是草木不生之山脈時，則名「靠
悅目的環境下工作，自然地便會有廣闊之胸襟，開
「火水未濟」，則會對其個人及公司的運程都會有
窮山」，會造成官非口舌、上下不和及事業錢財見
朗的身心，做起事來自然會得心應手。
所幫助。
有破失。假如辦公室中的寫字檯背後為長廊，無遮
其次如靠窗的辦公室亦要注意窗外是否有走廊
除此以外我們亦要注意寫字檯與門的方向和寫
無擋，又或背後為廁所、電箱，坐於其中，多會見有
通道，理因如窗外走廊人來人往，辦公室內的人便
字檯與座位以及周遭的擺設佈局也極為重要。最
小人、手下反叛，客戶不和、員工下屬爭執及做事
會受到行人的腳步聲和談話嬉戲聲所影響。此外
常見的風水諱忌便是寫字檯的擺設位置不能與大
陽奉陰違外，其人身體健康亦會受到負面影響，應
亦會容易被他人從窗外窺視而缺乏私隱，更嚴重
門九十度直角相沖，否則會有財破事敗以及眾叛
宜以屏風窗簾以作遮擋為佳。
者是容易見有盜劫之險。
親離之情況出現。再者寫字檯背後座位應要有牆
而寫子檯前應主有一個比較寬闊之空間，這是
從風水學上窗戶亦納氣之方，如外方人雜聲纏，
壁或最低限度有屏風木板間隔以作依靠，如果背
與屋宅前要有「明堂容納車馬」的意義相同，其用
從而使辦公室納入喧嘩及噪音之煞氣，故此也不
後懸空，則恐會易招小人官非。
意是使辦公者前方納生旺之氣，這樣之佈局可使
為吉論也。
我們試着在情理上如果寫字檯的位置面對大
居者有精神活力朝氣，智慧運度去處理日常的事
門，則會在工作時容易受到來自門外噪音者的干
務問題。此外辦公室亦應整潔光亮，佈局暢通，切
擾和受到別人的窺視。
忌有太多之雜物阻塞，同時每張寫字檯要有合度
至於為何要在寫字檯背後有靠而不懸空呢？主
之距離。
要是為了使到坐在寫字檯辦公的人能減少來自身
而若辦公室或是寫字檯是靠近窗戶時，更要窗
背後的空虛和不踏實感覺。而且可以避免假如背
明整潔及憑窗觀賞外景時，切忌有高聳尖銳之物
後有聲音人事及預知不了的事情發生，從而得到
體或逢沖煞，比如煙囪、水塔、天刀煞、不祥巖危之
玄學居 戴添祥
www.shermantai.com
42 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
金 頁• 家 居
明報地產金頁
www.mingpaocanada.com/van
30年藤櫃 人頭模型 堯記太子門市的辦公桌後放着一個藤櫃（左），使用逾30年仍然保持完好。 藤製人頭模型適合放置假髮，它能夠良好地支撐和保持假髮的形狀，同時大部分的 （林靄怡攝） 藤器都會掃上光油，唯獨這款產品沒有，使它更透氣，有助延長假髮壽命。 （林靄怡攝）
卡通藤籃 經典搖椅 除了傳統沉實的藤製品，堯記亦特別設計了一系列卡通藤籃，不少家長特意買來給 藤製產品中，搖椅實屬經典，這款更附設腳踏，坐上去更舒適。 小朋友收納玩具。 （林靄怡攝）
柔韌富彈性 生命力強
（林靄怡攝）
「藤器在香港風光一時，到處都有它的蹤影，在皇后大道東，
藤器吸飽「人氣」增魅力
最高峰時期有十幾間藤器店做外國人生意𠻹。」堯記老闆娘伍
藤器歷史悠久，也是老香港的集體回憶，上世紀在香港
堯記由現任老闆陳新權的父親陳堯賢於 1950 年代創辦，最初
盛行一時，家家戶戶總會有一兩件「看門口」，可以是放
在李鄭屋邨及大窩坪開設藤廠，承接出口訂單，1980 年左右陳
在客廳的搖椅，放在玄關位的換鞋小圓櫈，放髒衣服的衣
新權接棒，繼續主攻外地市場，包括經洋行接訂單。1987 年，
物籃；爸媽用來「燜豬肉」的藤條，更是不少人的童年陰影。 但近年在尋常百姓家中，已漸漸不太見藤器的身影。究竟 什麼原因，導致藤器慢慢從大眾家中消失？ 文：唐可怡
美玉如是說。堯記是香港少數目前還在經營藤器的專門店，門 市設在近太子的汝州街，在屯門藍地有用作維修和存貨的工廠 和貨倉，但大部分生產工序已在 1980 年代遷往內地。
堯記於皇后大道東開設首間門市，之後陸續參加展覽、博覽等 拓展客源。 在 1990 年代藤器業迎來高峰，看似一帆風順、穩賺不賠之際， 卻在約 2000 年開始慢慢走下坡。當中原因很多，包括出口訂單 減少、原料與人工成本增加、大衆市場口味轉變等，一籮筐的 因素使藤器市場收縮；近一年更要面對疫情帶來的經濟打擊，
熱賣藤椅 堯記其中一個熱賣款就是這張全人手編織製 作的藤椅，不少老街坊都很喜歡這款設計。 （林靄怡攝）
以及各地限制進出口等問題，雪上加霜。縱使堯記經營愈見困難， 但兩夫婦心想始終是長輩一手打拼下來，不願就此結束；同時， 他們也希望這門手藝讓更多人看到、用到，一直傳承下去。
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
43
www.mingpaocanada.com/van
藤椅貼合身形 編織孔洞透氣 講到藤器的特點，老闆與老闆娘滔滔不絕，如數家珍。 首先，藤器柔軟有彈性，當人坐上藤椅，體重往下壓時， 帶韌力的藤笪會輕輕窩下，貼合身形，舒適感是木製或
的生產牽涉大量人手工序，製作一張往往需要好幾名師 傅參與，成本無法太低。普通一張有椅背有扶手的藤椅，
獨愛這一感覺，就算家中的藤椅損壞，他們也會特地拿 到藤廠維修，或是另購一張。 陳新權補充，藤器另一好處是天然環保。藤長得很快， 而且只要不把它連根拔起，只砍下一段的話，它還能重 新生長。同時藤「天生天養」，不太需要澆水、施肥； 相對木材花更少的時間和資源打理，同時又比起塑料更 天然。 最後，不能不提到藤器獨有的「生命力」和手工味道。 伍美玉跟着丈夫做藤器幾十年，最喜歡的還是它那天然、 獨一無二感覺。她形容，藤器就像藝術品一般，就算是 同一個樣辦，做出來的每一件都有些許不同，有一些藤 長得較深色，有些有着天然的顏色斑點，都是獨一無二。 此外，雖然現在有一些製作步驟可以由機器代工，比如 編織藤笪，但組裝、製作骨架、打磨和上油等工序還是 要師傅落手落腳製作，比起純機器製作，還是有多一份
做的一款便要 1800 元。
塗光油保護免蟲蛀 沾濕易發霉
分「掗拃」、佔用空間，而香港住屋環境普遍狹窄，一 般家俬如椅子都會設計到能夠疊起收納，但藤椅傳統設 計就是「大大張」，希望家中有更多活動空間的人便未 必將之列入家俬的首選。此外，藤椅售價偏高，因為它
堯記老闆陳新權找來一張破損了的藤椅， 示範基本維修方法：
記者疑惑用藤製作的藤椅、藤籃，看似有點脆弱，真 的耐用嗎？伍美玉解釋，藤生長在熱帶環境，不怕曬也 不怕高溫，因此戶外家具經常使用藤作為材料；加上每 件藤器出廠前也會多次塗抹「力架」（光油），形成保 護層，免於受蟲蛀、入水發霉等問題。只要「惜住用」， 加上定期保養、補光油，用上十年八載不是問題。堯記 太子門市裏有一個藤製收納櫃，原來已經使用了逾 30 年， 仍然如新。雖然藤器可抵受風吹雨打，不怕碰水，但沾 濕後必須徹底吹乾，否則容易發霉。伍美玉建議最好趁 太陽猛烈時曬乾，實在不方便的話也可使用風筒或風扇
1.首先尋找粗幼相若的藤皮，泡水浸軟；另淋 濕待維修的藤椅，使它變得柔軟，不易斷裂。
吹乾。 另一個讓藤器可長久陪伴主人的原因，就是容易維修， 只要選出適合長寬的藤皮、藤料，就有可能修補，再用 幾年。相反塑料家具用久後會脆化、變形等，一般都沒 有修補方法。
溫暖和手工味。 藤器雖然優點多多，但也有着致命缺點。例如藤椅十
藤器基本維修 3 部曲
零售價基本都要幾百至一千元，堯記最受歡迎、全人手
塑料硬板櫈無法比擬。另外用藤編織的孔洞能散熱排氣， 夏天坐上也不悶熱，清爽透氣。很多外國客人或老人家
● 維修示範
顏色質感隨年月改變 藤器另一有趣之處，就是它 隨着使用時間，顏色會慢慢改 變。看到太子門市放置兩個呼啦 圈（圓圖），其中一個明顯顏色較 深，記者疑問是否其中一個染了色？
2.使用藤刀穿過需要修補的節點上，利用中間 的凹槽讓藤皮穿過，順着原本編織的方法和走 向來修補，最後把藤皮的兩端收在椅子下面。
店員Fion說：「這兩個呼啦圈都是原色，而且使用同一 種藤料製作，只是深色的一個比淺色的『大』10年。」 她解釋，藤器就好像皮手袋、皮銀包一樣，經過長期使 用，身上的皮脂、熱氣、濕氣帶到藤器表面，它的顏 色、質感會慢慢改變。吸飽「人氣」的藤器摸起來更順 滑，顏色更深，外表看起來也更有味道。 堯記 地址：九龍汝州街 47 號地下 子承父業 經營藤器的堯記由陳堯賢在1950年代創辦， 現由兒子 陳新權（右）與太太伍美玉（左）營運。 （曾憲宗攝）
電話：2528 1560 網址：www.yuekee.com/Default.aspx 註：產品售價可致電或到門市查詢
3.修補完破洞，待藤椅乾透後，再整張重新上 油，多加一層保護即成。 （曾憲宗攝）
● 知多
藤非竹非草 椰子棕櫚近親 藤究竟是什麼？源自哪裏？
重遇藤椅叮叮看緣分 年輕一輩未必知道，上世紀的電車曾經以藤編的椅
1940 年代便開始加工藤器原材料的李聯益藤廠，負責人李文科解答：「藤
子用作上層座位。當時的公共交通工具如電車、巴士
有人寫作竹花頭『籐』，又有人寫作草花頭『藤』，但它既不是竹也不是草
等尚未安裝冷氣，疏氣的藤編座位能夠減少坐在車廂
本植物，而是一種熱帶植物，跟棕櫚樹、
的悶熱感。直到 1980 年代，這些電車因機件老化逐
椰子樹等是『近親』關係。熱帶地區四處
漸淘汰。
都有它身影，當中品質最好當屬印尼的省
不過，想一睹當年的電車模樣也不是沒可能，仿「戰
藤。」它的生長密度平均，節點與節點中
後電車」120 號在現今的電車軌上穿梭，它復刻 1949
間的間距寬，同時又有足夠且平均的柔軟
年的電車款式，除了上層的藤椅座位外，英式機械控
度，製作藤器時更利於塑形。
制台、舊式照明和樓梯下的售票員座位也一一還原。 電車公司表示，120 號電車多在跑馬地和北角一帶行
長滿尖刺 未經處理的藤表面長滿尖刺，要經過一系 列加工才能成為編織和製作藤器的原料。 （stockstudioX＠iStockphoto）
帶來涼意 駛，甚少到筲箕灣、堅尼地城一帶，不過每輛電車都 以前的電車曾經用藤椅座位， 在 沒固定班次和路線，要遇到它還真是需要一點點運氣。 沒有冷氣的日子帶來些許涼意。 （香港電車文化保育學會提供） 香港電車 網址：www.hktramways.com/tc/our-story
44 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
本 期 目 錄 CONTENTS 金 頁• 地 產 經 紀 廣 告 索 引
地產經紀姓名
電
話
公
www.mingpaocanada.com/van
司
頁碼
本周金頁精選 P51、58
地產經紀姓名
電
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
KWAN, VICTOR
關嘉賢
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
27
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
29
LAM, JUDY
BAKER WEST REAL ESTATE (604)341-6168 INCORPORATED
CHAN, JACKY
CHAN, JOE
陳守迅
CHEUNG, SHERRI
16-19 LAM, SAMUEL
話
置業資訊 按揭利率 金頁專題 金頁速遞
P34 P37 P38-39 P40
公
命轉乾坤 P 4 1 金頁家居 P 4 2 - 4 3 安居樂業 P 5 4
司
頁碼
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
52-53
(604)876-9222 ANSON REALTY
35/60
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
36
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
36
SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
36
LAM, WINNIE
(604)679-9000 TEAM 3000
33
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
29
林太
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
33
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
29
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
33
LEUNG, RAYMOND
梁立有
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
35
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
29
LEUNG, SAM
梁耀舜
(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY
35
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 SUTTON 1ST WEST
28
LIN, GINA
CHUNG, WINNIE
鍾太
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
56-57 LIU, RICHARD
DENG, DANNY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
12-14 LO, ALICE
(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 LU, JANET
ESFAHANI, MOHSEN
吉娜
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 30-31
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
22
魯太
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
28
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
15
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
55
劉功藝
FONG, RAYMOND
方俊耀
(604)644-2238 REGENT PARK
28
LUI, MANYEE
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
32
LUI, MELISSA
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
32
LUM, FIONA
林秀蘭
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
27
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
26
MAK, VINCENT
麥永勝
(604)809-6338 AMEX FRASERIDGE REALTY
35
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
54
(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY
15
GE, ALLAN
葛釗
HIGGINS, BRIAN
(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 NG, REBECCA
HIGGINS, COLTON
(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 SHEN, ALEX
呂敏兒
(778)996-2309 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED
吳太
16-19
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY
34
SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
HO, KRYSTAL
何家瑩
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROPERTIES
23
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
32
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
28
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
32
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
32
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
27
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
TSE, STELLA
謝淑珍
(604)862-8989 ROYAL PACIFIC REALTY
32
王美芬
(778)960-2549 REGENT PARK
28
顏尚華
(236)818-8888 LUXMORE REALTY
25
(604)889-1288 SUTTON GROUP WEST COAST REALTY
24
KAM, KEVIN
(604)366-6500 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
KUNG, MELISSA
(778)889-3808 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED
16-19 WONG, MIRIAM
4-5
YAN, EDWARD
16-19 YIU, STELLA
姚慧
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
金 頁• 地 產 經 紀 廣 告 索 引
www.mingpaocanada.com/van
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228
RE/MAX REAL ESTATE
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128
SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY
ZHENG, LEO
(604)767-8865
PARK GEORGIA REALTY
20-21
ZHENG, LEONARD
(778)389-5529
PARK GEORGIA REALTY
ZHOU, SOPHIA
(604)782-7338
PACIFIC EVERGREEN REALTY
其
10-11 28
他
地
姓名
電
日 2-4 時 敬請預約
址
專
業
話
服
公
務
司
頁碼
(778)668-1668
DOMINION LENDING
36
KOONG, JAMES
孔令輝
(604)722-9292
VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICE INC.
36
20-21
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683
THE MORTGAGE GROUP
37
20-21
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369
THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
36
www.mingpaocanada.com/van
樓盤名稱
類別 經紀名稱 頁碼
售 價
產
溫哥華明聲報微信公眾號
陳龍斌
溫哥華西區 地
加拿大明報微信公眾號
JOE L.P. CHAN
金 頁• 本 周 睇 樓 精 選
開放時間
45
W. 63 MANSION
開放時間
頁 碼
展銷中心 3246 CAMBIE ST.
敬請預約
1011
地區 類別 展銷中心/樓盤地址 溫哥華 西區
柏文
YUKON
西區
城市屋 7521 YUKON ST.
私人約看
48
RAE GARDEN
溫東
城市屋 3617 RAE AVE.
敬請預約
1011
3651 W. 48TH AVE.
$3,388,000
獨立屋
余曼華
11
6/19(六)2-4:30 6/20(日)3-6 時 8467 CORNISH ST.
$2,680,000
獨立屋
鍾太
56
BERKELEY HOUSE
列治文
公寓
9233 ODLIN RD.
敬請預約
1
$799,000
柏文
鍾太
56
CF 列治文 RICHMOND CENTRE
柏文
6551 NO.3 RD.
敬請預約
-
敬請預約
-
敬請預約 6/19 及 6/20 (六、日)2-4 時 #601-1686 W. 13TH AVE. 敬請預約
列治文區 開放時間
地
址
售 價
6/19 及 20 日 (六、日)2-5 時 #506-9133 HEMLOCK DR. 敬請預約
$649,000
類別 經紀名稱 頁碼 柏文
林翩鴻/ 林沛鏗
36
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
2 BURRARD PLACE
溫市 中心
CEDAR WALK
溫西 UBC
柏文
BURRARD ST., VAN.
公寓及 聯排 2620 ACADIA RD. 別墅
開放時間
頁 碼
現正登記
49
敬請預約
-
公寓及 3600 SEXSMITH RD. 城市屋
FIORELLA
列治文
GALLERIA
列治文
柏文
ABERDEEN CENTRE L1
敬請預約
-
HOLLYBRIDGE
列治文
柏文
請來電查詢
敬請預約
-
LUXE
列治文
立即登記
46
SORRENTO
列治文
柏文
3220 NO.3 RD.
敬請預約
60
ALASKA
本那比
柏文
4455 ALASKA ST.
敬請預約
-
CONCORD BRENTWOOD
本那比
柏文
4750 KINGSWAY
敬請預約
-
CONCORD METROTOWN
本那比
柏文
4750 KINGSWAY
敬請預約
59
SUN TOWERS
本那比
公寓
#101-4211 KINGSWAY
敬請預約
19
請上網登記
-
柏文/ LANSDOWNE 夾 NO.3 RD. 商及住
GRYPHON HOUSE
溫哥華 西區
公寓
2762 GRANVILLE ST.
敬請預約
-
TAILOR
本那比
柏文
BRENTWOOD
MARINE LANDING
溫西
商業
8188 MANITOBA ST.
敬請預約
-
THE CITY OF LOUGHEED
本那比
柏文
9850 AUSTIN RD.
敬請預約
-
新西敏
柏文
請來電查詢
敬請預約
-
MCCLEERY & MAGEE
溫哥華 獨立屋 3853 W. 51ST AVE. 西區 或建地
敬請預約
-
OVATION
PINNACLE ON THE PARK
溫哥華
1708 ONTARIO ST.
敬請預約
60
SMITH & FARROW
西高 貴林
柏文
2100 SPRINGER AVE.
敬請預約
-
柏文/ 西 49 夾 CAMBIE 城市屋
立即登記
50
PARK GEORGE
素里
柏文
9908 KING GEORGE BLVD.
敬請預約
-
溫哥華 城市屋 5898 CAMBIE ST., VAN. 西區
敬請預約
18
CASCADE
北溫 哥華
柏文
162 VICTORY SHIP WAY
敬請預約
60
北溫
公寓
162 VICTORY SHIP WAY
敬請預約
60
LADNER
公寓
#101-5535 ADMIRAL WAY
敬請預約
-
PURE REVIVE
西區
柏文
THE CONSERVATORY
溫西 UBC
公寓
6080 GRAY AVE., VAN.
敬請預約
-
THE PIER
THE PACIFIC
溫市 中心
柏文
1050 HOMER ST.
敬請預約
-
PILOTHOUSE
46 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
47
48 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
49
50 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
金 頁• 精 選
溫西 Dunbar 區 名家豪邸 尊貴居住體驗 位於溫西 Dunbar 區，尊貴地段的宏偉華麗豪邸，3981 W 35th Avenue 坐擁 18,583.96（66x130.06）平方呎大地，室內面積近 5,700 平方呎，最佳方位，坐北朝 南，坐落景觀街道高地，可欣賞優美水景。 2 年新豪宅，全屋三層共 6 間臥室、1 間書房和 6.5 間浴室，名設計師設計，由頂級 建商以高級建材精心打造，精品中之精品！玄關高挑樓底，引領進入開放式格局的 客廳和餐廳，開敞室內佈局，以 10 呎高天花和頂級硬木地板，營造出兼有現代生活 和傳統精緻生活的奢華感；中西美食廚房配備巨大花崗岩枱面島台、高端櫥櫃和頂 級 Miele 電器；電影院、酒窖、酒吧、桑拿房、活動室和 2 間客房。配備地熱、中央空 調、清新換氣和現代智能家居保安系統，一應俱全。 溫西優越地段，優秀學區，入讀 Southlands 小學、Lord Byng 和 Point Grey 中學， 鄰近著名私校 St. George’s、Crofton 和 UBC，購物交通均極便利。 尊貴居住體驗，勿錯失良機！ 開價：$8,980,000 資料和圖片提供：Victor Kwan - Personal Real Estate Corporation - RE/MAX Select Properties
Ming Pao Property Gold Pages
www.mingpaocanada.com/van
51
52 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
明報地產金頁
604-649-2727
Personal Real Estate Corporation
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2008-2020 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX
網址：www.victorkwan.com
Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎
電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語
RE/MAX #1 AGENT 2008-2020 售出最多西區房屋*
RE/MAX Select Properties
*大溫地產局數據
我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！
新盤
D L SO
$15,800,000
6976 Adera Street
1716 Drummond Drive 溫哥華西區 POINT GREY 頂級富人區地段！共 8,600 呎翻新世界級豪宅，坐落於 0.953 英畝 (41,512 呎) 大地，共 6 房和書房，優質硬木地板，高端櫥櫃和家電配套，高超樓底帶領直達寬大客廳和飯廳，主臥帶有水景和山景，可 俯瞰優美的花園式庭園和泳池，私人網球場，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小 學，近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘 ，高爾夫球場。豪宅中的極品氣派，尊貴的象徵！勿錯過，機會難逢!
新盤 超級豪宅 11,584.78 呎大地
$9,780,000
3881 W 39th Avenue
$15,388,000
超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地
大地 95x231 呎 約 22,000 呎地
西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！
$6,980,000
$15,880,000
獨家發售
大地 100x200
Shaughnessy Mansion
6812 Arbutus Street
溫西高尚住宅區 DUNBAR 地段豪宅，坐北朝南！由知名建築師 LOY LEYLAND 和室 西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新 西區第一 SHAUGHNESSY，罕有大地 100 x 200 呎，翻新共 8, 內設計師設計，建在高處 11,584.78 呎大地上（69.75 x 166.09），室內面積約 7,406 400 呎豪宅，名設計師設計的美麗府邸，高級建計，共 6 房和書 呎。高貴非凡的室內設計，高端建材搭配無可比擬的作工，細節高雅，奢華感十足！氣 屋，已有圖紙。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，美味開放式廚房配搭高級電器。6 臥室和 浴，實 木 地 板，環 境 優 美，安 靜。近 名 校 MAGEE 中 學， 房，6 全浴+2 衛廁，中西廚房配高端品牌家電，地熱和冷氣，電影 書房，7.5 浴室，寬大起居空間。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系統， MAPLE GROVE 小 學，CROFTON，ST.GEORGE'S 及 院和酒吧，花園式庭園，近 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER， 酒 窖，家 庭 影 院，娛 樂 室，桑 拿 房，後 院 帶 燒 烤。入 讀 POINT GREY 中 學， SOUTHLANDS 小學，鄰近著名私校 CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE'S，數分 YORK HOUSE 私校，UBC。交通及購物便利，近市中心和 SHAUGHNESSY 小學，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S， 列治文。機會難得不可錯過! UBC 及 DOWNTOWN。 鐘車程到 UBC。豪宅中的極品，尊貴象徵之選！
新盤 Kerrisdale 豪宅 9,085 呎大地
$7,380,000
2588 W 39th Avenue
名校區 設車房屋
$4,300,000
$4,380,000
新盤 大地 50x157
2035 W 61st Avenue
440 W 23rd Avenue
溫西 KERRISDALE 區奢華豪宅。地大 72.39x125.51（9,085 呎） ，室內面積 溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗豪宅，佔地 4,901 呎(33x148.5)，室內面積約 西區氣派住宅，坐落於 7,850（50x157)呎大地上。坐北朝南！街道綠樹成蔭 約 5,833 呎，6 臥室+書房，8 浴。花崗岩門庭配優質實木地板，豪華舒適，高 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室+2 衛廁。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎樓 ，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，6 臥室，4.5 浴。設有天窗和大窗，自 挑樓底，氣派門庭帶領走入開放式格局客廳及飯廳，中西廚房配頂級電器， 底，地下室 9 呎高，品質的承諾，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒櫃，美味 然採光充足，寬敞的客廳和餐廳。寬敞的主臥配大浴室和步入式衣櫃。地庫 紅酒冰箱，花崗岩檯面，多處採光，將後院庭院美麗景緻盡收眼底，配地熱， 廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥檯。配地熱、清風換氣系統、空調、家居保 擁有娛樂室和臥室。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一 清風系統，中央空調及保安系統！地庫擁有桑拿房，蒸汽浴，娛樂室，環繞影 安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學，ERIC HAMBER 中 學，近 私 校 YORK ） ，優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE'S 院，客 房 等 一 應 俱 全。入 讀 POINT GREY 中 學，QUILCHENA 小 學。近 HOUSE，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配 私校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，長達 9 公里的休閒綠地單 CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！ 有 430 呎車房屋(有獨立門牌)，亦可出租。優良的最佳組合，值得擁有! 車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。
新盤
$6,580,000
近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,185 呎
$2,488,000
近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,378 呎
$2,880,000
新盤 52x120 呎大地 PW 校區
$3,550,000
罕有全新超大雙拼屋
2137 W. 22nd Avenue
3410 W. 43rd Avenue
3412 W. 43rd Avenue
西區 ARBUTUS 全新華麗高貴豪宅，坐北朝南! 坐落美麗的綠樹 西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,185 呎，開放式佈局， 西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,378 呎，開放式佈局， 成蔭街道和每年春天都會盛開櫻花美景之地。入讀近 PRINCE 5 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級 5 或 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高 OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，近著名 ST. GEORGE’S， 建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質 級建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優 CROFTON 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地大 50 x 122 (6,100 木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租 質木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分 呎)，室內面積約 4,600 呎，6 臥室+書房，建商精心打造之傑作， 品質保證。採用優質木地板，高樓底，開放式格局。美味中西廚房 。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S 私 租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S 配有高端品牌家器 MIELE。擁有酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等 校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 POINT GREY 中學， 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 POINT GREY 中學 ，地熱、清風系統、空調及保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極 KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購物交通方便，位 ，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購物交通方便，位 佳，購物交通方便，必看! 置優良的最佳組合。請約看！ 置優良的最佳組合。請約看！
2343 McMullen Avenue
西區 QUILCHENA 區物業，街道偏高，環境優雅，坐北向南，地大 52x 120.14 (6,247.28) 呎，室內面積約 2,700 呎，2012 年進行了 全面翻新，主層設有優雅的起居和用餐區及可俯瞰山景，雙層窗 戶，共有 7 臥室和 4 個浴室，地庫可供出租，3 臥室設有獨立入口， 一臥室為套房。入讀 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小 學，近著名 YORK HOUSE, CROFTON 和 ST.GEORGE’S 私校， UBC。靠 近 ARBUTUS 購 物 中 心，交 通 方 便， ARBUTUS GREENWAY 更僅在咫尺。持有具大發展潛力的房產，不容錯過！
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
VICTOR KWAN
關嘉賢
Personal Real Estate Corporation
$9,880,000
新盤
百萬元景色
1699 Sasamat Street
百 萬 海 景，山 景！位 於 溫 西 高 尚 POINT GREY 地 段。由 著 名 建 築 商 和 名 設 計 師 FORMWERKS 精心打做的華麗豪宅! 鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY， CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學，信步即達 Spanish、Jericho 海灘。地大 65.76 x 110 (7,233.60 呎)，室內面積 約 4,520 呎，加配有陽光明媚露天平台約 400 呎(帶燒烤設施)，俯瞰秋色山景以及冬日海 景！4 臥室+書房，3 全浴 +2 衛廁，美味開放式廚房及中廚配搭高端品牌電器，提供圖書館 ，家庭影院，酒吧，智能保安系統，地熱，清風系統，空調，私密性極佳。必看！
4619 W. 14th Avenue
1050 Laurier Avenue
$9,980,000
超級豪宅
10,050 呎大地 室內約 6,500 呎
3981 W. 35th Avenue
2143 W. 36th Avenue
$3,790,000
LD JUST SOLD 10 天內售出
Dunbar 全新豪宅 近 Lord Byng 中學及 St.George 私校
$4,288,000
3691 W. 22nd Avenue
2997 W 35th Avenue
近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,293 呎
$6,380,000
South Granville 大地7,700呎
7111 Wiltshire Street
溫西 DUNBER 區豪宅，坐北朝南，名設計師精心設計，地大 66x130.06（8,583.96 西區世界級豪宅！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎） ，室內約 5,691 呎，6 臥室+書房，6.5 衛廁，頂級建商精心打造之傑作，尊貴氣 呎，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 衛廁，高級建材， 派！高貴非凡的室內設計搭配頂級建材，高挑樓底玄關，帶領進入開放式格局客 庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門 廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚 廳和飯廳，中西美味廚房配高檔電器。地庫擁有 2 客房，電影院，酒窖，酒吧，桑拿 房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室 房，活動室等，地熱，中央空調，清新換氣系統及家居保安系統。入讀 LORD BYNG ，家庭影院，酒吧，酒窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近 及 POINT GREY 中學，近私校 ST. GEORGE'S，CROFTON 及 UBC，購物交通方 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數 分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！ 便。尊貴居住體驗，機不可失！
新盤
$6,280,000
新盤 Point Grey 豪宅 坐北向南
溫西尊貴的第一桑拿斯區，佔地 15,143.94（74.97x202）呎，室內面積 6,824 呎，由著名建築師 Loy 溫西 POINT GREY 區高尚豪宅。坐北向南，室內面積約 4,058 呎 , 地 47 x 121.85 ( 5,726.95 Leyland 設計，超豪華府邸。融合現代和傳統風格，散發獨特宏偉貴族氣息，做工精細，奢華典雅。主 呎)，5 臥室+書房，6.5 浴，歐式風格，高雅裝修配典雅溫馨燈飾，選用大理石門廳及優質木 層超高氣派門庭，佈局開敞宏偉，設有巨型螺旋樓梯，並大量使用花崗石和優質實木地板，客廳豪 地板，開放式格局，家庭房視線開闊將美麗後院盡收眼底，美食中西廚房選用高端電器 ( 華超俗，氣派非凡。超大開放式中西廚房，配備花崗岩櫥台和頂級廚具電器。全屋共 5 臥室、6.5 浴 室和書房，主臥設雙面壁爐。配有智慧燈控和高級監控安全系統；地庫擁有桑拿房，蒸汽浴、環繞音 Wolf & Sub-Zero )，花崗石櫥台，地熱，鮮風系統，空調，保安系統，家庭影院，酒窖，酒吧等 效影院、酒吧、酒窖等，一應俱全。朝南美麗後院宛如專業庭園，陽光明媚，設有涼亭，私密性極佳。！入讀名校 LORD BYNG 中學，QUEEN ELIZABETH 小學，近私校 WEST POINT GREY S 及 UBC。購物交通方便，高爾夫球場 入讀 ERIC HAMBER 中學和 EMILY CARR 小學，步行即達著名女子私校 YORK HOUSE，鄰近 ACADEMY，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’ CROFTON、ST.GEORGE'S 私校和 UBC。購物交通均極便利。壯觀貴豪宅！必看！ 僅幾步之遙，生活十分方便。必看！
$8,980,000
新盤 Dunber 豪宅 8,584 呎大地
604-649-2727
$9,980,000
Shaughnessy 至尊豪宅 15,143 呎大地
53
西區 SOUTH GRANVILLE 區氣派豪宅，街道綠樹成茵，環境優雅。坐落於 7,700 呎（64.7x120.1）大地，室內面積約 5,484 呎。5 房 6.5 衛廁+書房+頂 層閣樓。宏偉的門廳，高挑樓底，精細雕工，複古燈飾，優雅娛樂大小的客 廳和飯廳，美食中西廚房配高級廚具和電器，擁有地熱，清風換氣系統，中 央空調，安保系統等。地庫有 1 套房，桑拿房，蒸氣浴，家庭影院，酒窖及酒 吧。安全柵欄包圍園景。入讀小學 MAPLE GROVE，中學 MAGEE，近私校 ST.GEORGE'S，CROFTON 和 UBC。交通購物方便，萬勿錯過！必看！
$2,838,000
新盤
$1,650,000
779 E. 56th Avenue
3422 W. 43rd Avenue
溫西區 MACKENZIE HEIGHTS，坐北朝南，環境優美獨立 溫西 DUNBAR 區全新豪宅，坐北向南！觀看海景、城市及山景景色，佔地 西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,293 呎，開放式佈局， 溫哥華 SOUTH VANCOUVER 翻新物業，坐北向 屋，佔地 4,286.70 呎 ( 33 x129.9)，室內約 3,018 呎，6 房， 33 x 122 (4,026 呎)。建商精心打造，獨特時尚高品味設計，上層更有 420 5 或 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高 南，地 34 x 112 ( 3,808 呎 )，室內面積約 2,020 呎，上 5.5 衛，位於街角位置，寬敞明亮，高樓底，優質木地板，開 呎露天平台，視野開闊，是最佳家庭朋友娛樂聚會。室內面積約 2,815 呎 級建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優 ，共 4 房，4 全浴室加 2 衛廁。採用優質木地板，高天花，開放式空間設計 放式佈局概念的客廳，飯廳及家庭廳，廚房配高檔電器，樓 概念，寬敞明亮，樓梯配夜光燈，展現每一個細節，中西式美食廚房配備 質木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分 層 3 房，2.5 浴，地庫 2 房單位可供出租。鄰近 JOHN 上 4 套房，主臥帶陽台，地熱，空調，保安系統，地庫擁有 2 頂級高端家電 Gaggenau 和 Wolf，擁有地熱，中央空調，清新換氣系統 租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S OLIVER 和 CHURCHILL 中 學 IB 班，WALTER 房單位可出租。入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小 及 保 安 系 統，酒 吧，家 庭 影 院。入 讀 LORD BYNG 中 學 及 QUEEN 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 POINT GREY 中學 MOBERLY 小學，LANGARA 學院及高爾夫球場。 學，近私校 CROFTON，ST. GEORGE’S 和 UBC 大學。交 ELIZABETH 小 學，近 私 校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE 及 ，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購物交通方便，位 購物交通方便。第一次投資物業最佳機會，請約看! 置優良的最佳組合。請約看！ UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便！ 通購物方便，請預看！
新盤
$1,109,000
新盤
#608-8155 Capstan Way
$723,000
#603-3200 Corvette Way
$641,000
新盤
#1307-3200 Corvette Way
新盤
$2,288,000
8031 Spires Road
列治文最具標誌性“VIEWSTAR”郡苑，958 呎敞 列治文最具標誌性“VIEWSTAR”郡苑，615 呎敞 列治文最具標誌性“VIEWSTAR”郡苑，530 呎敞 LAND ASSEMBLY 投資機會! 列治文區 闊空間，2 房，2 廳。創造最令人驕傲的私人豪宅， 闊空間，1 房，1 廳。創造最令人驕傲的私人豪宅， 闊空間，1 房，1 廳。創造最令人驕傲的私人豪宅，坐 坐擁山水園景，高天花，開放式設計，配 Miele 電 坐擁山水園景，高天花，開放式設計，配 Miele 電器 擁山水園景，高天花，開放式設計，配 Miele 電器， 中心地段城市屋項目地皮，佔地 8,000 器，高端櫥櫃，硬木地板，空調，奢華完善的配套，，高端櫥櫃，硬木地板，空調，奢華完善的配套，室 高端櫥櫃，硬木地板，空調，奢華完善的配套，室內 呎，2 房+浴，室內約 1,100 呎，近天車站 室內泳池，健身房，空中花園，私人會議廳。步行 內泳池，健身房，空中花園，私人會議廳。步行至 泳 池，健 身 房，空 中 花 園，私 人 會 議 廳。步 行 至 至 Capstan Way 天車新站，鄰近八佰伴中心，新 Capstan Way 天車新站，鄰近八佰伴中心，新城市 Capstan Way 天車新站，鄰近八佰伴中心，新城市，步行可到多個 購物中心，餐館，超市和 銀行，僅幾步之遙，生活十分方便。 廣場，各式時尚餐館。萬勿錯過！ 廣場，各式時尚餐館。萬勿錯過！ 城市廣場，各式時尚餐館。萬勿錯過! Point Grey 5,000呎百萬元景色 全新頂級豪宅
$8,388,000
LD SOLD 2 周內售出
Dunbar 至尊豪宅1年新
$6,780,000
近CROFTON私校 16年新屋 地大15,015呎
$5,880,000
新盤
$2,880,000
新盤
$7,188,000
D D D D L L L L O O O O S S S S
新盤
$3,398,000
LD SOLD 出 10 天高於叫價售
Point Grey 全新現代風格
$4,880,000
D L O S
3955 W. Broadway 4063 W. 36th Avenue 3287 W. 48th Avenue 3420 W. 43rd Avenue 4519 W.12th Avenue 4405 W. 16th Avenue 4374 W. 8th Avenue Shaughnessy 14,400呎大地
$15,880,000
South Granville 8,271.60呎大地 約5,500呎豪宅
$6,980,000
D D L L O O S S
1428 Devonshire Crescent
7066 Cypress Street
名街豪宅 大地約10,000呎
$9,980,000
2 天內售出 6076 Angus Drive
South Granville 近8,000呎大地
$4,488,000
Arbutus
$5,188,000
Dunbar全新豪宅 山、水及城市景
$5,380,000
South Granville 大地9,034呎
$5,498,000
D D L L O O S SOLD SOLD S
6968 Angus Drive
2245 W. 21st Avenue 3863 W. 20th Avenue 1388 W. 57th Avenue
54 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
9662 Shields Ave., Richmond $1,550,000 #301-3331 Brown Rd., Richmond $828,000 新盤 列 治 文 近 八 佰 伴， 新盤 列治文南北向獨立屋 Polygon 建商，913 呎 2 ，16 年新，2191 平方 房 2 廁 + 開 放 式 書 房， 呎，兩層地熱，上層 4 單邊單位，約 4 百餘呎 房 3 廁，挑高客廳，向 平台花園及露台，保養 南後園，雙車房，地點 如新，全屋木地板，冷 交通方便，鄰近中小 氣，豪華會所，健身房， 學，商場、超市、銀行、 瑜伽室，室外泳池等， 餐館，請約看。 請勿錯過。
D L O S
吳 太
Rebecca Ng
D L O S
#502-1708 Ontario St., Vancouver $1,188,000
#608-5177 Brighouse Way, Richmond $1,488,000 寬敞舒適 列 治 文 海 岸 豪 庭 溫市福溪 False Creek， 新盤 River Green 西南單邊 全 新 東 南 角 900 呎 2 海 景，1638 呎，2 房 + 房+書房+陽光房，2 廁， 書 房，2.5 廁，獨 立 有 高級家電，木地板，間隔 閘雙車房，保養如新， 實用，連壹車位，鄰近天 豪華會所包括室內泳 車，奧運村，科學館，超 池、健身房、電影院、會 市餐館，地點壹流，請約 議室、平台花園等，請 看。現 有 好 租 客，每 月 勿錯過。 $2,800 租金收入。
投資良機
Personal Real Estate Corp
604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴 榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188
1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,450,000
新價
好校區
SOLEDEK W
IN 1 W
790 Fairmile Rd., West Vancouver $9,680,000
SOLD
1528 W. 57th Ave., Vancouver $2,180,000
新盤
西區孖屋建地
SOLD TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000
SOLD
9793 Steveston Hwy, Richmond $1,328,000
特平獨立屋
減
SOLD 1341 Whitby Rd., West Vancouver $6,980,000
無敵海景
SOLD
#27-3851 Blundell Rd.,Richmond $750,000
#1202-1955 Alpha Way, Burnaby $760,000
新盤
#507-6088 Minoru Blvd., Richmond $699,000
減
新盤
SOLD 2328 Mathers Ave., W.Vancouver $2,490,000
SOLD
交通方便
SOLD 5302-1151W. Georgia St., Vancouver $2,780,000
SOLD
SOLD 3138 W. 33rd Ave., Vancouver $2,739,888
SOLD
金 頁• 安 居 樂 業
6188 Sheridan Rd., Rmd. $2,680,000
好校區
#202-638 W.45th Ave., Vancouver $1,680,000
SOLD 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000
SOLD
SOLD 6969 Grant Place, Burnaby $1,388,000
減
SOLD
www.mingpaocanada.com/van
加國首季經濟增長 5.6% 專家料下半年強勁反彈 加拿大今年第一季經濟年增長率達 5.6%，但 4 月份又下降。專家現在期
濟增長率會下滑 0.8%。這將是 2020 年 4
待夏季家庭開支增加引發強勁反彈，其樂觀態度的部分原因來自新冠肺
月以來首次出現下滑。
炎疫潮期間由於花錢機會減少，加拿大人儲蓄可觀。 加拿大人今年第一季的儲蓄率從 2020 年最後一季的 11.9%增至 13.1%，連續 4 季儲蓄 率出現兩位數字，更較 2020 年第一季的 5.1%增長一倍多。 加拿大皇家銀行高級經濟師詹曾（Nathan Janzen）表示，本國家庭今年第一季儲蓄又 增加了 470 億元，2020 年的儲蓄已有 2,000 億元。他表示，加人儲蓄和可支配收入的增 加顯示，在公共衛生限制解除後，消費支出可以很快復蘇。統計局數據顯示，加拿大人 可支配收入今年第一季增加了 323 億元。 今年第一季的經濟年增率雖較數月前的預期為佳，但仍較 2020 年最後一季的 9.6% 低。統計局周二表示，3 月份國內生產總值才增加了 1.1%，2 月份增加 0.4%，使整體經 濟活動較疫潮前的 2 月份水平低了 1%。第一季經濟增長受益於較寬鬆的衛生限制，家 庭能在商品和服務方面做出更大消費，包括建屋和翻修，令今年第一季的住宅投資年增 率達 43%。 由於單一家庭住宅興建及住宅翻修蓬勃，第一季的建築業已連續第 3 季擴張。 但 4 月份重新祭出的限制似乎令過去數月來的增長突然停止。統計局預估 4 月份的經
道 明 銀 行 經 濟 師 塔 納 巴 拉 辛 安 （Sri Thanabalasingam）表示，許多新冠肺炎 疫情限制 5 月仍然存在，因此該月份的 經濟表現亦不會太好。 統計局表示，國內生產總值 4 月份下 滑，將會使整體經濟活動低於 2020 年 2 月水平約 2%。 不過加拿大帝國商業銀行首席經濟師 申菲爾德（Avery Shenfeld）表示，投資 者早已不在意第 2 季的經濟表現，而放 眼於本年下半年，希望疫苗接種會使下
專家指第 3 波疫潮高峰期已過，各地解封在望，加 國 6 月經濟料增長強勁。
半年的經濟增長更為強勁。 滿地可銀行首席經濟師波特（Douglas Porter）表示，第 3 波疫潮高峰期已過，各地解 封在望。6 月份加拿大經濟應該會反彈並延續至整個夏季。
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
President's Club Diamond Master Medallion
16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President's Club 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club
55
Personal Real Estate Corporation
604·263·9988
www.manyeelui3.com（中文簡體） www.manyeelui4.com（中文繁體）
www.manyeelui.com
info@manyeelui.com
西 區 至 尊 豪 宅 $56,800,000
獨家代理
絕佳機會擁有世界級全新極品豪宅！位 於溫哥華西區最尊貴的地址。匠心獨 運，量身打造，超級大地並可欣賞秀麗 與山水美景。室內面積超過 15,000 平 方呎，奢華時尚，舒適寬敞。誠意買家想 進一步了解詳情，需要提供銀行財務推 薦信，以說明財務資格讓賣方作考慮。 Prestigious South Granville $9,899,000
1426 Laurier Avenue $16,980,000
宏偉壯麗！優雅而精緻，量身打 造之家。廣泛採用雕花牆線和實 木地板，寬敞客廳，開放式廚房 帶高端品牌 La Cornue 爐灶、內 置 式 Gaggenau 36 吋 烤 箱 和 Miele 電 器。陽 光 充 沛，家 庭 室/ 飯廳超高樓頂，可俯瞰優美的花 園 和 私 人 庭 院，超 大 平 台 帶 火 爐，噴水池和燒烤及披薩烤箱。 樓上 4 間臥室，其中包括一間設 有 巨 型 衣 帽 間 的 主 臥 室，並 帶 SPA 風 格 的 浴 室 和 私 人 陽 台。 地下室設有客房，帶水吧的休閒 室，酒 窖 和 健 身 房。空 調，熱 水 地暖地板，法式 Bouvet 門把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的 車庫等等。豪宅府邸之選！
全新超級豪華府邸！罕有機會 擁有這座宏偉豪宅。現正在開 發 中。佔 地 100'x200'=20,000 平 方 呎，室 內 典 雅 設 計，面 積 超 過 10,000 平 方 呎。由 屢 獲 殊 榮 的 Jakobsen ＆ Associates 作 建 築 設 計，並 由 著 名 的 Bela Construction 精 心打建，已經獲得了溫哥華市 政府的開發和建築許可證，可 節省您的時間和精力。設有電 梯非常方便，帶熱水浴池和桑 拿的室內游泳池，家庭影院，3 車停車庫等等。歡迎預約查看 建築圖則。 獨家發售
1362 West 54th Avenue $5,180,000
2793 Alamein Avenue $3,480,000
1735 West 58th Avenue $ 3,680,000
超 級 投 資 潛 力！位 於 備 受 推 崇 South Granville 漂 亮 的 街 道 上，超深長大地 63'x 168.67（10,626 平方呎)。擁有雙層高樓 層 的 宏 麗 玄 關。豪 華 室 內 空 間 超 過 6,000 平 方 呎，設 有 6 間 臥室+書房和 5 個浴室，寬敞的客廳和飯廳，坐落式家庭室， 帶 用 餐 區 的 廚 房 可 通 往 平 台 和 朝 南 的 後 院。樓 下 有 非 常 寬 大娛樂室和遊戲室。目前每月收租$ 5,662，房客將於十月搬 出。可以發揮創意裝修此物業或建造您的夢想家園。
Arbutus 豪華居庭！典雅聯排別墅室內超過 1,870 平方呎，開放式設 計。廚師夢幻廚房，帶有全套 Gaggenau 電器，3 吋石英檯面，木質貼面 櫥櫃和用膳區。明亮的客廳，帶推拉門，可確保私密性。寬敞飯廳/娛樂 室。樓上設有 3 個臥室，包括豪華主臥套浴室。正層設客套房；私人屋 頂平台可欣賞山景和城市景觀；Control 4 智能家居系統，LED 照明系 統，並排相連 2 停車位設 EV 充電器和 2-5-10 新房保修；步行即可到 達 Trafalgar 小學和公園。是年輕家庭最理想的家！
華麗時尚的豪宅！坐落在優美的街道上，設計現代化，室內超過 3,100 平 方呎，寬敞舒適。庭院精心佈置充滿各式各樣的花卉。明亮的客廳和飯 廳，寬大家庭室接連帶禪宗式花園。精美 Poppenghol 廚房可俯瞰花園陽 台。上層設有 3 間臥室和一個大書房。地下室有寬大娛樂室和 2 間臥室。3 車停車庫。Point Gray 中學和 R. E. Mckechnie 小學校區。步行至 Arbutus 綠道。到機場丶高爾夫俱樂部和 Kerrisdale Village 只需很短的車程。定 能讓你一見傾心。請立即預約。
JUST SOLD 1439 West 64th Avenue $1,980,000 首次置業者及投資者注意！距離 Granville 街二個區，位於街道地 勢較高的一邊，最理想的南/北向物業。鬧中取靜，靠近 Marpole 區 各式商店、餐館和公交站。室內超過 2100 平方呎，玄關門廳樓高 17 呎和採光好，自然光充足。樓上 3 間臥室。地下室設娛樂室/臥室 和儲藏室/書房。私人陽台和雙車停車庫。RM-8 規劃地。David Lloyd George 小學和 Sir Winston Churchill 中學學區。非常適合 翻新或建造您的夢想家園！
16-8677 Capstan Way 列治文 $918,000
#201-2275 West 40th Avenue $868,000
非常超級。列治文市中心優越位置，罕有聯排城市屋設有 2 臥室，開 放式書房+靈活房間。步行可到新城市廣場，置地廣場，時代坊，八佰 伴中心和各式餐廳。數分鐘車程到溫哥華機場。一街區到即將開啟全 新 Capstan 天車站。典雅室內面積 1,399 平方呎，配高端電器，容易 打理高級檯面和空調。一流的設施包括住客會所，游泳池，熱水浴池， 桑拿浴室，蒸汽浴室和健身房。僅 5 年屋，剩餘 2-5-10 新房保修。請 盡快約看這位置便利的聯排城市屋。
Kerrisdale 隱藏的寶藏！Kerrisdale Village 寬敞的 2 臥室和 1.5 浴 室拐角位置的公寓房，業主悉心呵護，保養極佳。新廚房電器，抽油 煙機，洗衣機和烘乾機，刷了新油漆。步行可至 Arbutus Greenway， 各式各樣的咖啡館丶餐廳和商店，多間銀行和著名的公立學校。1 個靠近電梯的停車位和 1 個儲物櫃。私人陽台可俯瞰花兒盛放的樹 木和位於安靜的社區。是年輕家庭和投資者的理想選擇。
56 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
從 2017 年至今售出超過 310 個單位，銷售超過 3 億 1 千 5 百萬元 集 31 多年豐富地產經驗，從 1992-2020 連續 29 年獲得金牌經紀獎
CORPORATION *大溫地產局 2 0 0 9 年資料
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。 看房子 24 小時前要預先簽署新冠病毒免責書。 新盤 1599
W37th Ave., Van.
$10,380,000
1
內 月 一個 出 售
温西 Shaughnessy 名区坐北朝南街角大地 11 年保養如新豪宅，地大 11,465.75 平方呎，建築面积 7,200 呎（室內 6,790 呎另加連屋車房 400 余呎） ，共 6 房 8 卫。 独特设計，优越材料和工艺，20 呎高天花门厅，美食厨房配备高端电器，空调，地 暖，鲜风换气设备。正层有書房和客房，楼上 4 大套房，地下室设有 38'x18'室內游 泳池，特大娱乐室，影視室，蒸汽浴和桑拿室，酒吧，另有客房。4 车库（2 连屋车 库） ，美 丽 庭 园。鄰 近 York House，Little Flower，Crofton House & Vancouver College 等名私校，入读 Point Grey 名中学和 Quilchena 小学。
新盤 8467 Cornish Street, Vancouver
5
$2,680,000
新盤
4768 Osler Street, Vancouver
$5,550,000
2
溫西 Shaughnessy 名區 4 年新擁有豪華室內設計，高品質的西海岸風格豪宅，地大 50x120(6,000 平方呎）室內 5 房 6 衛接近 3,900 平方呎。高端的歐洲窗戶，橡木地 板，高樓底，精緻造型天花板，開放式佈局，設有美食中西廚房，名牌電器，並有 Nest 智能係統和內置音響系統，自動窗簾開關，空調，鮮風換氣等設備。樓上 3 寬敞套房， 地下室設有影視室，休閒娛樂室，名家設計的溫控酒窖，2 客房，私人後花園和 3 車 庫。交通購物極為方便，鄰近購物中心，餐館，咖啡廳和銀行。數分鐘車程可到市中 心，UBC，名私校和列治文。入讀 Emily Carr 小學和可步行到 Eric Hamber 中學。
新盤 1592 Nanton Ave., Van.
$5,580,000
6
新盤
2812 Yukon St., Vancouver
$7,800,000
3
溫西區巨大潛力多戶房屋發展地，地大 100x125（12,500 平呎）位於西 12 街及 Yukon St，市政府對面，現建有具歷史意義的堅固四層高大屋（Heritage B)，室內 面積超過 6,700 平方呎，內有多戶合法出租單位，共 10 臥 8 衛，每年超過 12 萬收 入。此屋座落於二塊 50x125(12,500 平方呎）的土地上，RT6 Zoning 可申請重組 建此屋，另加建多戶獨立單位（Multi Family Town Home)。鄰近已有建好的案例！ 現位於政府的新發展計劃 Broadway Plan OCP 近天車站，購物方便，5 分鐘車程 可到市中心，不要錯過此巨大潛力瑰寶！
3950 Puget Dr., Van.
$4,650,000
7
.
新盤 5569 University Boulevard, Vancouver
8
$4,480,000
預約看房：6/19(六）下午2-4:30；6/20（日）下午3-6點 6/23（三）下午 1 點統一接收 offer 至尊推介：自住、投資出租、可建 7000 呎豪宅，莫失良机！ 溫西 SW Marine 區 27 年保養良好房子，優越安靜的地理位 置！地大 35x154.9（5,421 平方呎） ，室內三層面積超過 3,200 平方呎共 6 房+書房 5 衛，8 年前大装修。高挑門廳和起居室， 地暖設備，硬木地板，不銹鋼電器，設有美食中廚，石材枱面， 採光明亮。樓上 4 房 3 衛，地下室有 2 房和寬敞娛樂室。3 車 庫，美麗庭園。步行可到公交，商店，銀行和餐館，生活極為方 便。入讀 Mckechnie 小學和 Magee 中學。
温西桑拿斯尊贵名区，稀有地阔方正街角位，核心地段，宁静内街，坐南朝北 保养良好三层堅固大屋，曾於 10 年前翻新。地大 80x124.90(约 10,000 平方 呎） ，室内约 5200 平方呎。內部布局宽敞和舒适，屋后加建特大光猛阳光房， 共 5 房 6 卫，特大客厅，可加中式厨房，楼上 4 房 3 卫，正层有 2 客卫，硬木地 板，地下室设有特大娱乐室和 1 客房 1 卫，新地毡和新木板地，园林式美丽庭 院，2 车库和开放式车位，可步行到名私校 York House 和 Little Flower，鄰近 Vancouver College 名私校，入读 Prince of Wales 名中学和 Shaughnessy 名小学，数分钟车程可到市中心，UBC 和列治文，地理位置优越，交通方便， 周边豪宅林立，自住投资佳宜！极具投资价值和增值潜力，不可錯过！
景！景！山景！温西 Arbutus 安静内街 30 年翻新房子，罕見 8,358 平方呎 街角地，可欣賞城市和山脈全景，室內面積超過 4300 平方呎的開放式起 居室，特大窗戶和天窗，採光明亮。主層有寬敞的大客廳，飯廳，家庭廳和 美食廚房，大露台可俯瞰美麗的城市和山景。下層有 4 間臥室和一個辦 公室。地下室有 1 房 1 廳和厨房，有獨立門口。三層共 5 房+書房 5 衛。全 屋洗手間，地氈，木板地，高品質雙層玻璃窗戶，全新暖氣系統等，新油 漆，全新頂級鍋爐設備和新安裝的空調設備。美麗庭園，滿園春色。入讀 名中學 Prince of Wales 和 Trafalgar 小學。
溫 西 享 有 盛 譽 的 大 學 區，保 養 良 好 堅 固 二 層 房 子，地 大 80x173.45/168.3(13,672 平方呎）室內面積接近 2,900 平方 呎，共 6 房+書房 2 衛，2 年新屋頂，新暖氣系統，新地板，新 電器，曾翻新廚房和洗手間。正層 3 房 1 衛，寬敞明亮，開放 式廚房，地下室也有 3 房 1 衛和娛樂室。可遠眺 Jim Everett 公園，亦可步行到 UBC 校園，餐館，咖啡店和高爾夫球場， 入讀 University Hill 中小學。
116 W41 Ave., Vancouver 新價 2833 W21 Ave, Vancouver 新價 601-1686 W13 Ave, Vancouver 新盤 311-4759 Valley Dr. Vancouver
9
$3,200,000
$3,298,000
10
期內 星 二 出 售 公寓發展地！巨大潜力！
$799,000
11
12
$1,569,000
預約看房：6/19(六）和 6/20（日）下午 2-4 點
6/22（二）下午 1:00 統一接收 offer
位置！位置！位於溫西 Oakridge 區，屬於 Camble Corridor 發展地 段，巨 大 未 來 發 展 潛 力！保 養 良 好 房 子 建 於 1948 年，地 大 33x128.75（4,248.75 平方呎）室內面積超過 2,200 平方呎，5 臥 2 衛，全屋曾於 1992 年大装修，木板地，2 年新屋顶，全屋加装防声内 牆等....。步行 10 分鐘即可到迖 Oakridge 中心，鄰近天車站，伊利莎 白女皇公園，高爾夫球場。幾步之遙可到 Sir William Van Horne 小 學，入讀 Eric Hamber 名中學。此物業可攻可守，不可多得！
溫西 Arbutus 坐北朝南 32 保養良好房子，地大 40x122.09 (4,883.6 平方呎）室內面積接近 3000 平方呎，共 5 房 4 衛， 高樓底，開放式設計，地暖系統，木板地，樓上 3 房 2 衛，地下 室有 2 客房和娛樂室。全屋曾翻新，2 年新節能暖氣系統，新 熱水缸，有蓋露台，2 車庫+1 車位，交通購物方便，可步行到 Carnarvon 小學和入讀 Prince of Wales 中學，數分鐘車程 可到 UBC，各名私校和市中心。
溫西 Fairview 區 27 年新水泥公寓，2 房 2 衛共 764 平 方呎，另有 2 個陽台，落地大窗戶提供充足的光線，每 層只有二個單位，1 車位。可欣賞山脈和密茂樹木外景， 城市景等，鄰近公園，可步行到商店和餐館，幾步之遙 即可到達未來的輕軌線。現有好租客，投資自住兩相 宜。
温 西 Quilchena 尊 贵 名 区 久 负 盛 名 的 Polygon 混 凝 土 建 筑 Marguerite House，面 对 Quilchena 绿 色 公 园，露 台 可 欣 赏 美 景，明亮舒适 1300 平方呎 2 房+2 卫，室内设有大储物空间，间隔 实用，高级建材，花岗石台面，新木地板，新油漆，浴室均设有地 热，带 1 车位。大廈设施应有尽有：娱乐室，桑拿，按摩池，室外游 泳池，保安员等。鄰近社区中心，银行，歺馆，交通购物方便，可步 行至名中学 Prince of Wales 中学，入读 Shaughnessy 名小学。
5638 Crown Street, Van. 617-433 SW Marine Dr.Van. 新盤 2916 W22 Ave., Van. 4729 Haggart St., Van. 2815 W39 Ave., Van. 19-6099 Alder Street, Rmd.
13
$4,680,000 15 $829,800 16 $3,680,000 17 $5,691,000 18 $3,798,000 期內 星 三 出 售
溫西 Dunbar 區 7 年新保養如新配有豪 華 的 室 內 設 計，地 大 66x117.5（7,755 平方呎） ，室內超過 4,100 平方呎，共 6 臥+書房 6 衛，高樓底，精美造型和護牆 板。配有名牌電器，美食廚房，地暖，中央 空調，鮮風換氣。樓上 4 臥 3 衛，地下室 2 臥 2 衛，遊戲室和娛樂室。私人後院和 2 車 庫。入 讀 Southlands 小 學 和 Point Grey 名 中 學，鄰 近 St. George's 和 Crofton 名私校，數分鐘車程可到 UBC。
期內 二星 出 售 溫 西 Marpole 區 2 年 新 水 泥 公 寓，名 建 築 商 Concord Pacific 建造的 ’W1’ ，位於 Marine Dr 和 Cambie Corridor 豪華住宅。2 臥+書房 2 衛超 過 750 平方呎，採光明亮，名牌電器配時尚廚 櫃，木地板，空調設備，浴室配有大理石瓷磚，享 受 24 小時禮賓服務，非接觸式自動洗車設施， 另設有會所俱樂部，健身室，1 車位和 1 儲物空 間。僅幾步之遙即可到達天車站，T&T 超市，商 店，餐館，電影院，銀行，健身中心等。入讀 J. W. Sexsmith 小學和 Winston Churchill 名中學。
期內 一星 出 售 温西 Arbutus 区 9 年新坐南朝北，现代化设 计，地大 37x122.11 (4,518.07 平方呎） ，室 内超过 3,100 平方呎，共 4 卧 6 卫。精湛材 料和工艺，硬木地板，10 呎天花，採光明亮， 美食中西式厨房配名牌电器，地暖，空调和 鲜风换气，音响系统等设備。地下室有蒸汽 浴，桑拿室，家庭影院等，交通购物方便。入 读 Carnarvon 小学和 Prince of Wales 名中 学。数分钟车程可到 UBC 和市中心。
已售
$1,150,000 出 已售
出
2021 年政府估价： $3,560,000
19
內 10 天 售出
山景！城市景！列治文市 McLennan North 区 ‘ Ferndale Garden’14 年新三层城市联 排别墅。充滿阳光的东南单边单位，4 房 3.5 卫超过 1,900 平方呎，拥有罕見的带有 独立門戶的合法單位！正层宽敞起居室和 家庭室厨房，楼上 3 卧 2 卫和一开放式书 房。楼下有独立 1 卧 1 卫和廚房单位。宽大 2 车庫及前面可另泊二辆车！周围环绕著 私 人 花 园，交 通 购 物 极 为 方 便。入 读 Anderson 小学和 MacNeill 中学。
新
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
57
Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
CORPORATION
列治文 ViewStar 郡苑銷售代理：
樓 花 獨 家 代 理！ 西區優質水泥公寓樓花 物業地址：2888 Arbutus St., Vancouver 住宅 已售出
50%
樓下商業盤 全部售出
er - 130 万平方呎超大型完整全新社区中心，12 棟華廈組成（10 棟住宅、1 棟寫字樓、1 棟社區中心） ，室内游泳池，娱乐室，空中花园 - 新增 2 年后落成的天车站就在對面，貫通南北 - 毗邻 3 号路，美食，娱乐购物应有尽有 - 第一期 A,J,D,E 座公寓和城市屋即将落成，六月份即可入住！ - 即買即住！现房之选！ - 1-3 房及 2 层城市屋任君选择！ - 给持工签者（含国际留学生）3 年内成交：交定金！住新房！ - 城市屋可商住两用途！
品味專線：604-671-8260 歡迎預約 新盤 1135 W39 Ave., Vancouver 新盤 本 那
$8,680,000
20
期內 星 三 出 售
The Arbutus 打造溫西自然美景居所，位于温哥华最佳地段 Kitsilano 區，交通樞商圈，步行五 分鈡可到未來天车站，輕松到达市中心与名校和 UBC，15 分钟步行到美丽海灘，生活设施一 應俱全！ 4 層高钢筋水泥公寓，共 20 戶：1 房、1 房+書房、2 房、2 房+書房，2023 年初交房 開发商： Origin Properties 建築设计：NSDA Architects
优惠 政策
室內设计：Cristina Oberti Interior Design
為慶祝現在正式動工六月中推出特惠： 头兩位買家可將 20%定金降為 10%！ 免費 EV Station 升級
銷售中心地址：2090 Alma St., Vancouver，敬請預約：604-671-8260
比 BRENTWOOD 區 即 將 成 交 樓 花 轉 讓
21
近大型购物商场及天车站，高级高层水泥建築 位于 32 楼，朝西单位，明亮落地玻璃窗, 637 平方 英尺，1 房+書房 1 卫大露台、包 1 个停车位和 1 个 储物室。暂定于 2021 年秋冬完工。现以低于市场 价格转让：要价：$762,000 不可多得！
新盤 10133 Francis Rd., Richmond 新盤 1802-3333 Brown Rd, Richmond 新盤 11001 Granville Ave, Richmond 1029-8988 Patterson Road, Richmond
$9,980,000
22
$1,899,000
23
25
$5,970,000
26
$948,000 $9 48,000
罕有超過 3700 平方呎私人陽台可欣賞群山美景 罕有机会！列治文 Francis Rd 夾 4 号路，9.08 畝蓝莓农 地，面宽 1,180 呎，深 335 英呎，种植优质蓝莓。优质的资 产或建立具有未来潜力的理想房地产物业，周边地区建 有很多新房子和联排别墅开发！靠近公园，学校，交通极 为方便。优质蓝莓农场每年的租金为$1 萬元，被认为是 未来潜力最好的列治文农业用地，不容错过！
4889 Trafalgar St., Van.
1518 W68th Ave., Van.
美景！无敌群山和城市美景！列治文市 West Cambie 区 3 年新顶楼 单位水泥公寓，由名建商 Polygon 建造的’Avanti’位于列治文市中 心，可步行到大型购物商场，八佰伴，轻轨，歺馆，银行等。3 房 3 卫共 1,652 平方呎，豪华装潢，空调系统，罕有超过 3700 平方呎私人屋顶 阳台可欣赏美景。2 车位和 1 储物室，一流的大厦会所设施，包括 4.2 英亩的城市公园，暖水浴池，洗狗场，健身中心，社交休閒室，会议室， 瑜珈室，音乐室等。请即约看！
6576 Adera St, Van.
列治文市拥有 5,068 平方呎的宽大住宅，占地 0.6 英亩，另外 还有 9 块土地，总面积为 6.32 英亩。其他 9 块地与 0.6 英亩的 主要地隔离，目前尚未开垦。房子保养良好，共 6 房 5 卫，宽敞 的卧室和美丽大后院，3 车库，车库外可另泊 6 台车。数分鈡车 程可到 Walmart 超市，Henry Anderson 小学和 MacNeill 中 学。具有很大的潜力，可在物业上建造 30,000 平方英呎的商 业机构，用于虾场或其他用途。欢迎查询更多详情。
可俯瞰城市花园景！列治文市 West Cambie 区 4 年新水泥朝南公寓， ‘ Concord Garden Park Estate’稀有 2 套房+客房 3 卫共 1,005 平方 呎，平亮开放式设計，分隔开 2 套房，花费超过 3 万元额外升级费用， 硬木地板，天花线板，不锈钢电器，中央空调，1 车位和 1 亇储物间，另 有 18,000 平方呎的会所可提供度假风格设施，包括健身室，室內游泳 池，桑拿和蒸汽浴室，熱水浴池，羽毛球/籃球场，保龄球馆，媒体室+桌 球，高爾夫球練習室，另有卡拉 OK 房，圖書室等。交通购物极为方便。
8473 Isabel Place, Van 5605 Commercial St. Van. 4085 W40th Ave, Van. 621 W51th Ave, Van. 768 W39th Ave, Van.
$3,380,000 28 $2,450,000 29 $7,980,000 30 $2,838,000 31 $1,499,000 32 $3,298,000 33 27 41 $3,950,000 35 $3,580,000 36
已
售出
出 已售
新政府估價$8,914,000 叫價低於政府估價
已
售出
已
售出
出 已售 售出 內 2 星期
29 万 開价 高過 期售出 一星
出 已售 售出 內 3 星期
出 已售 售出 內 1 個月
4650 Nanaimo St., Van 136 E55 Ave, Van. 4333 Blair Dr., Rmd. 6180 Kalamalka Cres., Rmd 277 W46th Ave, Van. 6262 Battison St., Van. 122 W41 st Ave, Van 741 E62nd Ave, Van
36 $1,499,000 37 $1,749,000 38 $1,499,000 39 $2,438,000 40 $2,350,000 41 $1,398,000 42 $2,880,000 43 $1,499,000 出 出 售出 售出 出 出 已售 售出 出 已售 售出 出 出 已 期 售 售 售 售 星 內 內 一 內售 已 已 10 天 2 星期 2 星期 2 星期 3 星期 6/21 星期日下午3:00 接收Offer
58 Ming Pao Property Gold Pages
金 頁• 精 選
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
www.mingpaocanada.com/van
溫東 Fraserview 區 舒適實用的溫馨家園 位於溫東極受追捧的 Fraserview 區，7730 Elliott Street 坐落景觀優美地段，安靜內 街，地大 4,844 平方呎，室內面積 2,467 平方呎，宜居城市的溫馨家園。 東溫哥華最理想的地區，全屋共 4 間臥室、2 間浴室，屋主悉心保養，多年來進行大量 升級，包括全屋空調，客廳有多片大型窗戶，採光充足，時尚裝修，佈局間隔實用大方，居 家最舒適宜人。 溫哥華優秀學區，入讀 David Oppenheimer 和全市排名爭前的 David Thompson 中 學，毗鄰 Fraserview 高爾夫球場和 Bobolink 公園，驅車數分鐘即到 Champlain Square 購物中心，置業安居最佳良機。 開價：$1,988,000 資料和圖片提供：Bob Tai - Royal Pacific Tri-Cities Realty 查詢詳情：604-725-0940
明報地產金頁
2021 年 6 月 17 日
Ming Pao Property Gold Pages
59
60 Ming Pao Property Gold Pages
2021 年 6 月 17 日
明報地產金頁
安 信 地 產 誠 意 推 介 PINNACLE INTERNATIONAL 精 心 策 建
全新 單位
5 / 0/5"3* 0 453&&5 -d 1 7"/$067&3
Nb 1 H32 H3
敬請致電預約
% 3 H3'
列
治
文
全新 單位
全新 單位
台 尚餘少量特大家庭式三睡房單位 即買即住
S 0! E < i &
售 樓 處：3220 No. 3 ROAD, RICHMOND 入 口 由（SEA ISLAND WAY AND SEXSMITH）
敬請致電預約 604.303.0148
安 信 代 理
銷售中心：162 VICTORY SHIP WAY, NORTH VANCOUVER 敬請致電預約 中文熱線：604.671.7263
倍 加 信 心