明報地產金頁（加西版）第1430期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1430

期

加西版

2021年6月24日

地產金頁電子版

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

逢星期四隨明報附送

ADDRESS : 5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

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梅嘉明 Fred Moy 604-830-3938 Centre

買賣首選，家傳戶曉

www.mingpaocanada.com/van

2 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

4 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

明報地產金頁

提供視頻看房 $768,000

美輪美奐

$259,000

$349,000 頂樓視野開闊！

Granville 夾 Railway

寬敞兩睡房加書房柏文

適合 50 歲以上成人居住！

東北角 3 房單位/投資良機

▲#223-9551 Alexandra Road, Rmd.

▲#203-5791 Granville Avenue, Rmd.

▲#302-8060 Ryan Road, Rmd.

完美無瑕兩睡房加書房 930 呎柏文，有空調，高級石檯面，不銹鋼電器， Sharon Manor 罕有 766 呎 1 睡房+書房。舒適整潔保養良好，超明亮頂層東北角 3 房單位，視野開闊可全方位欣賞風景，寬敞 1040 呎，設儲物間，寬大陽台和 1 個全浴室。非常適合自住或投資，回報率可達 6％以上櫥櫃照明和寬大美食廚房設有中央島型料理桌。2 間 Spa 式浴室，仿木地板，九呎樓底，有蓋大露台和環境清靜優美面向中央庭園。包括 1 停車更新浴缸和廚房後擋板，牆身線，洗衣房。適合 50 歲及以上的。管理費包地稅，暖氣，熱水，水費，排污費和大樓管理員。Bristol Court 管理位。Trafalgar Square 是 Alexandra Gardens 社區中熱門選擇，Trafalgar 成年人居住。不可養寵物，只限 14 個單位出租已滿。低管理費良好，屬於租賃地物業，讓你可享受超值而可負擔的生活！該屋苑在 2020 年 Club5,000 呎住客會所，擁有許多度假勝地風格的設施。極佳位置，步行，包暖氣，熱水，市政水費和排污費。交通便利，位於列治文中重新鋪設管道，在過去 5 年內更新了窗戶，露台門，屋頂，陽台和建築圍護結構。可步行至 Broadmoor 購物中心，Richlea 廣場，公車站，South Arm 社區即可到達各種餐廳，商店和服務場所，也可以驅車快速抵達時代坊、八佰心地段，近 Thompson 社區中心，Granville 夾 Railway Ave。中心/公園，Bridge 小學和 McRoberts 中學。可出租，但不可養寵物。伴、Lansdowne 購物中心和 Richmond Centre。

讓您客戶充滿信心

租金$25/呎可選擇租 816 呎-11000 呎以上

租金$25/呎 Jun 15

D L O S ▲ 10339 Leonard Road, Rmd.

Jun 15

高級陳列室/辦公室出租

高級辦公室

難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置獨特的陳列室連辦公室，空間。新裝修的 2 層 5697 呎。超高玻璃拱形天花板，木橫樑，花崗岩地板，新的商業地毯，接待區，帶用餐區的廚房和 4 間浴室。可以協商 3-4 個停車位，額外停車位的租金為$75/月。往來列市中心非常方便。全包租金每月$11,900，包括物業稅，暖氣，空調，電燈及水費。可欣賞山脈、機場及跑道的壯麗景色。

機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South Airport Terminal 的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租金相宜的辦公室，可選擇 816 呎，1021 呎，1360 呎，5560 呎及 11,000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$25/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

Jun 9

D L SO

D L SO Jun 4

D L O S ▲#22-11511 Steveston Hwy., Rmd.

D L SO

▲ 3500 Solway Drive, Rmd.

▲ 5635 McRae Street, Rmd.

Jun 6

▲ 11240 Schooner Court, Rmd. Jun 7

Jun 9

D L O S

▲ 22600 McLean Ave., Rmd.

May 31

D L O S

▲ 5071 Williams Road, Rmd.

▲ 10411 Fundy Drive, Rmd.

D L SO ▲ 3659 Bearcroft Drive, Rmd. May 21

D L O S ▲#1015&1075-8477 Bridgeport Road, Rmd.

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2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

提供視頻看房 73'x174'=12,702 呎超大地

$2,988,000

2 間主臥房及+1 房單位

$429,900 Steveston 水濱

全面翻修

享受一臥室閣樓式生活

$712,000

水景住宅兼辦公室 Loft

超讚的空間設計，4517 呎 6 房加書房和遊戲室大屋，7.5 個浴室。其中有 2 間主臥室和屋側面設有帶完整廚房的一房單位。優質的做工和裝修隨處可見，正層樓高 11 呎，樓上為 10 呎。客廳、入口和家庭廳挑高樓底。明亮寬大開放式廚房 Miele 不銹鋼電器、石英石櫃檯和訂製櫥櫃。設備齊全，空調、帶遙控燈和 Control 4 智能家居系統和保安系統、內置揚聲器、三車庫、電動閘門和自動灑水器。全新豪宅坐落在風景優美佔地 74'x173'=12,702 呎，私人向南後院和專業籃球場，還有很多空間可以容納額外的汽車、RV 房車或船。

列市中心閣樓式柏文！全面翻修的頂層 1 臥室 1 浴室單位，設有全新美食廚房、不銹鋼電器、石英檯面、新地板、照明、燃木壁爐環繞、浴室、新油漆和衣櫃。超明亮的天窗和高拱形天花使這個 679 SF 單位更加明亮吸引。配備了屋頂陽台，私人樹景，空內洗衣房和儲物和及 1 個停車場。低維護費，管理員，室內游泳池，桑拿，熱水浴池和健身房。近 Richmond Centre，Minoru 公園，巴士，餐廳，圖書館，Ferris 小學和 Richmond Secondary 中學。

美輪美奐 Steveston the Pier 水濱 Loft 式物業，既可住用又可工作。非常適合家居辦公，您的客戶可以直接採用正層入口。17 呎高樓底明亮開放式設計，帶升級配備白色櫥櫃廚房，石英石檯面，特色外露橫樑以及木板和磚地板混合的地面，非常獨特。室內超級寬敞 888 呎和另有 457 呎戶外空間。寬大雙摺疊式露台門使您充分享受室內外生活，主臥室陽台可欣賞迷人的水景。地熱，空調，燃氣 BBQ 接駁，定製花盆連儲物及其他。可養寵物和出租，地理位置優越，靠近 Steveston Village，隧道，距溫哥華市中心僅 20 分鐘路程。

▲ 7680 Steveston Hwy., Rmd.

▲#310-7431 Blundell Road, Rmd.

▲#152-6168 London Road, Rmd.

3 睡房平房

$1,299,000

西列治文街角地 4912 呎

超級整潔，保養良好一層式家庭屋，3 睡房、2 全浴室，室內 1526 呎寬敞舒適！佔地 4912 呎，50x100 街角地，西列治文黃金地段，優美街道設有行人路，寬大客廳有窗台、家庭室有燃氣壁爐、升級的洗衣機和烘乾機、3 年熱水箱，內置吸塵系統和單車庫。可享受一層式生活的便利，或建造您夢想新屋可達 2701 呎加車庫。理想住宅區，環境優美，近 Hugh Boyd 中學、西列治文社區中心和 Seafair 購物中心。

▲ 9460 Pendleton Road, Rmd. Sorrento 混凝土建築

$588,000

16 樓一睡房加書房靚單位

$2,188,000 Steveston Village

全面翻新

KITS POINT 三睡房城市屋

寬大 1265 呎 2 睡房加書房

Kits Point！美輪美奐 3 睡房 2.5 浴室角落城市屋單位！全面翻新，設哇！寬敞 1265 呎 2 睡房加書房和 2 個超大朝北有蓋露台，可以欣賞計時尚，客廳接連私密性高的 185 呎景觀平台，帶有舒適壁爐。全新寧靜的庭園美景。大室內儲物空間，帶楓木櫥櫃的超大開放式廚房美食廚房 Miele 頂級電器，亮麗白色大理石牆身。時尚無縫玻璃將您，花崗岩檯面，不銹鋼電器和木地板。享受水濱生活方式，臨近生活帶到上層寬敞的 2 臥室和浴室。整個頂層為主人房設衣帽間，豪華一切所需。早上前往星巴克 30 秒，步行 1 分鐘即可到達各式各樣套浴室和可欣賞西面山水美景露台。地暖，Miele 洗衣機和乾衣機，的餐廳享用午餐或晚餐，更可以享受漫步或騎自行車的樂趣。宅居於 Steveston Village，是一個社區，一個家，一種生活方式… 帶安全膜玻璃窗增強安全性，2 停車位和 1 儲物櫃。最佳位置！

▲ 1470 Arbutus Street, Van. The Village in Steveston！

$788,000

美輪美奐兩睡房加書房

Capstan Village 的 Sorrento 東翼大樓，16 樓，一房加書房單位，可欣賞 Steveston Village 黃金地段！寬大 1100 呎 2 房+書房設有 2 南北山脈和河流的壯麗景色。明亮帶空調，寬敞 565 呎、仿木地板、不銹個寬大有蓋平台，位於 Village 的中心，距餐廳、商店、咖啡館鋼電器、石英石檯面、走廊式衣帽間通往半套浴室和西北角落露台。屋、社區中心、圖書館、公共汽車、公園和 Steveston 的其它設苑設施齊備，室內游泳池、熱水浴池、健身房、籃球/羽毛球場、高爾夫模擬器、遊樂場和休息區包括 1 停車位和 1 自行車儲物櫃。優越便利位置，施僅幾步之遙。明亮開放式設計，睡房私人空間充足，均帶套距購物中心、餐廳、巴士和未來的 Capstan Way 輕軌站僅幾步之遙。不浴室和寬大衣帽間。大書房接連平台、大存儲空間和 2 個並排的停車位。超級乾淨，隨時入住！容錯過！

▲#1602-3333 Sexsmith Road, Rmd.

$899,000

▲#213-4280 Moncton Street, Rmd.

▲#303-4111 Bayview Street, Rmd.

$898,000

西南角 3 睡房

完全翻新 1384 呎

哇！全面翻新 8 樓 3 睡房東南角單位，管理良好的 Centrepointe，超級寬敞 1384 呎。全新廚房配備不銹鋼電器，瀑布式石英檯面和可容納 3 人的吧座！落地大玻璃窗，室內明亮舒適，2 個全新浴室，全屋新地板，訂製照明系統，新油漆，多個儲物空間和主衣櫥充分利用空間，洗衣房和 2 個大露台。1 保安停車位和 1 儲物櫃。絕佳的位置，距離 Lansdowne 商場，天車站，Kwantlen 學院，Save-On Foods，餐館等僅幾步之遙。讓您一看傾心！

▲#806-8811 Lansdowne Road, Rmd.

6 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

明報地產金頁

榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

LIFE MEMBER

佳域地產

市中心 ➡ 609-888 Homer Street $699,000 904-989 Beatty Street $566,000 市中心開放式單位，471 呎，寬敞實用，大量儲藏空間，包 1 車位 1 儲藏間，可出租自住養寵物，首次置業不二之選！

溫

角落 1 房加書房公寓，638 呎，寬敞間隔，開放式廚房，設有落地玻璃窗，光線充足，露台，包 1 車位 1 儲藏間，設施齊全，位置便利，詳情請致電查詢！

607-58 Keefer Place $558,000

一房加書房公寓，635 呎，包一車位。大廈設施齊全，有健身室、室內泳池、桑拿、會議室、媒體室等。鄰近大統華超市、天車站、Costco 等等。詳情請致電查詢！

310-1331 Alberni Street $529,000

市中心優越位置，開放式單位加書房， 445 呎，間隔實用，朝東南向，落地玻璃窗，寬敞明亮。鄰近公園，購物，公共交通等，詳情請致電查詢。

本期新盤

新價

西 ➡ 1065 W 54th Avenue $4,100,000 708-433 SW Marine Drive $918,000 309-1503 W65th Avenue $688,000 816-8488 Cornish Street $638,000

溫東

South Granville 區獨立屋，寧靜內街，地 8,280 呎（69x120），室內面積 4,891 呎，佈局優良實用，大量窗戶，光線充足明亮，寬闊客飯廳，廚房有大量廚櫃，樓上有 4 間特大房間及兩浴室，地庫設有寬敞娛樂室，遊戲室，廚房， 1 客房及大量儲存空間，位置優越，鄰近著名公校 Churchill 中學及 Osler 小學。

兩房加書房公寓，805 呎，著名發展商，高端設計，優越位置！銀行，超市，餐廳等僅幾步之遙，詳情請致電查詢！

首次置業首選！兩房加書房公寓，755 呎，包 1 車位，鄰近 Granville 街 Safeway 超市，餐廳，商舖，公園，公共交通等，位置優越，可入讀 Magee 中學及 McKechnie 小學。

一房加書房公寓，530 呎，設有 9 呎樓底，落地玻璃窗，中央空調，高端電器，大廈設施齊全，鄰近 Granville 街商舖，小學，公園等，詳情請致電查詢。

➡ 2804 E 45th Avenue $2,990,000 3512 Falaise Avenue $2,680,000 5738 Lancaster Street $2,280,000 7705 Sparbrook Cres $2,220,000

3 層獨立屋，佔地 4967 呎，室內面積 3483 呎，共 8 睡房，書房，媒體室，遊戲室，及 10 衛。坐南朝北 3 年新，全屋地暖中央空調，帶雙出租單位及後巷屋。鄰近公園，中小學，交通方便。

歐式 3 層獨立屋，佔地 4920 呎，室內面積 2919 呎，共 5 房 4 浴，樓下設有特大娛樂室，另有儲物空間。後院設有三車房，後花園鋪滿石磚，方便打理。鄰近公園、學校、公共交通等。

Killarney 靚區，14 年新溫哥華實用特色屋，地 33x129 呎，樓上 3 房 2 浴，有大陽台，樓下分左右單位，各有獨立 2 房 1 廳 1 廚 1 廁，保養如新，雙車房，地點中心。

寧靜 Champlain Heights 區，佔地 7,200 呎，兩層共 5 房 3 衛，約 3,300 呎。寬敞客廳和飯廳，廚房可通往大露台。樓下有帶獨立入口的新廚房。鄰近高爾夫球場，社區中心，公園，學校，公共交通等。

D L SO 2719 E. 57th Avenue $2,180,000 2275 Turner Street $1,800,000 1001-8533 River District Crossing $875,000 PH4-2405 Kamloops Street $650,000

街角大地 46x120 呎（總面積 5,586 高潛力街角地，49.5x66 呎，總面呎），室內面積 2,282 呎，兩層 4 房 3 浴，寬敞後院，寧靜環境，鄰近高爾夫球場、積 3267 呎。鄰近中學，公園，社區中心，巴士站。詳情請致電查詢！中小學、公園等等，詳情請致電查詢。

兩房兩浴河畔公寓，951 呎，高樓罕有頂層兩房公寓，911 呎，鄰近中底，設施齊全，鄰近超市、銀行、餐廳等生活設備，包 1 車位，詳情請致電小學、公園、天車站、超市等。包 2 車查詢。位及 1 儲藏間，詳情請致電查詢。

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擁有超過 28 年地產行業經驗榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

高貴林

經驗豐富

樓宇買賣

本期新盤

➡

1611 Salal Crescent $1,599,888

2753 Dewdney Trunk Road $1,468,000

7395 呎大地，寧靜社區，3 層獨立屋，4 房 4 衛，3729 呎， 12 年新現代風格，3730 呎獨立屋。豪華格局，剛更新裝修/ 新油漆/新地氈，靠近高貴林中心商場/大統華，Westcoast 特大主人套房，翻新廚房及電器，樓下設有合法出租 1 Express 和天車站！山脈和池塘景色。包 2 房合法出租單位房單位，有獨立出入口及洗衣房，詳情請致電查詢。（月租$1500），優質學區 Dr. Charles 學校。本期新盤

➡

D L SO

1342 Lansdowne Drive $1,399,888

168-3105 Dayanee Springs Blvd. $1,199,888

1404 Charlotte Cres. $4,580,000

43,000 餘呎大地，9,442 呎豪宅，設有 6 房 7 衛，健身室，娛樂室，媒體室，桑拿房等，2012 年翻新，高端用料，漂亮庭園，4 車位車房，另有其他停車空間，詳情請致電查詢。

➡

楓樹嶺

➡

新西敏

滿地寶

優雅寧靜環境，3254 呎 6 房 4 浴獨立屋，寬敞大地 7272 呎， 3 層城市屋，2006 呎，設有 4 房 4 衛及雙車房，保養極保養極佳，樓上有 3 房 2 浴。樓下有寬敞娛樂室，酒窖及 2 房佳，朝南角落單位，光線充足，樓下設有特大套房，可獨立出租套房。最近更新裝修，油漆，地毯，優越位置，靠近作睡房或娛樂室，交通便利，可步行到學校公園等。高貴林中心，中小學及巴士站等。本期新盤

➡

2406-258 Nelson's Court $968,000 410-22577 Royal Cres. $529,000 罕有一年新高層 3 房 2 衛公寓，兩年新，兩房兩衛，朝北，寬敞高層單 1065 呎，坐擁漂亮河畔風景，間隔方位，962 呎，設有大窗戶，光線充足，正實用，鄰近天車站，位置便利，包 1 位置便利，鄰近 Walmart 超市，商鋪，車位及 1 儲藏間，詳情請致電查詢。餐廳，銀行等，詳情請致電查詢！

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擁有超過 28 年地產行業經驗榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項

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佳域地產

列治文

經驗豐富

樓宇買賣

➡

7380No.4Road $2,680,000

列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室內面積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公室，6 衛，桑拿房，按摩浴池，特大廚房，遊戲室，3 車庫。屋後有大草地，盡享大自然環境。擁有未來重建潛力。

1006-8199 Capstan Way $1,299,000

D L O S 本拿比

1601-5900 Alderbridge Way $869,000 3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，漂亮山景及城市景，光綫充足，保養極佳，臨近列治文購物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。

6-7911 Moffatt Road $928,000

3 房 2 浴公寓，1155 呎向寧靜內庭院，設有罕有角落城市屋，兩層共 3 房 3 衛，大露台，冷氣系統，包 2 車位，五星級設施配 1600 呎，雙車房。特大主臥室設有私套，設有 Party Room、桑拿、室內泳池等等，人大露台。鄰近中小學，公園，列治文鄰近公園、學校、餐廳、購物等，非常方便！購物中心，及公共交通。

252-9388 Mckim Way $646,000

特大兩房兩浴公寓，920 呎，9 呎高樓底，保養極佳，鄰近時代坊廣場，天車站，餐廳，公園等，大廈設施齊全，請致電查詢。

D L O S

1705-7328 Gollner Avenue $899,000

兩房加書房高層公寓，956 呎，9 呎樓底，設有冷氣系統，高端電器，無敵北岸山脈景色，包 1 車位 1 儲藏間，鄰近列治文購物中心、Minoru 公園，交通方便，不容錯過!

D L O S

106-10033 River Drive $499,000

菲莎河畔一房大公寓，室內面積 617 呎，特大 250 呎陽台，寬敞空間，設施齊全，鄰近公園，小學，天車站，有 1 車位，詳情請致電查詢！

765-4099 Stolberg Street $425,000

West Cambie 區 1 房 1 廳公寓，室內面積 440 呎，保養良好。鄰近時代坊廣場，公園，餐廳，及加拿大線。出租自住投資皆宜，詳情請致電查詢!

新價

➡ 7659 Sussex Avenue $2,888,000

6845 Mckay Avenue $1,599,000

6518 Nelson Avenue $1,399,000

一萬餘呎大地，室內面積 4735 呎，3 層 8 房 8 衛，書房優越位置的半孖屋，佔地 4533 呎，室內面積 1,991 鐵路鎮 3 層城市屋，2337 呎，3 房 3 衛，包雙車及媒體室。設有空調系統，保安系統，特大露台。鄰近呎，設有 5 房 3 衛，鄰近 Metrotown 購物中心，天車位。設有中央空調，五星級設施，可步行到 Metrotown 購物中心，天車站，圖書館等。站，中小學，公園等，詳情請致電查詢。中小學，公園，購物等，交通便利。詳情請致電查詢!

本期新盤

2803-4688 Kingsway $1,398,000 1903-1888 Gilmore Avenue $839,900 904-8940 University Crescent $686,000 208-9262 University Cres. $489,000 鄰近 Brentwood Mall，三分鐘行到天車，一年西南角公寓，兩房兩衛，室內面積投資首選！兩房加書房，特大露台，新 2 房及大書房，可作睡房用，歐式設計，9 呎 861 呎。寬敞舒適，設施齊全，位於寬敞舒適，位於 SFU 校區，十分便樓底，兩面單邊，向南，無遮擋景色，2 露台共 215 呎，包車位士多房，設施齊全，有游泳池， SFU 校區，十分便利，出租自住皆利，出租自住皆可！詳情請致電查可！包 1 車位 1 儲藏間。健身室，冷暖氣系統。詢。

罕有 Metrotown 兩層高級公寓出售，室內面積 1,482 呎，兩車位，另有 241 呎露台，風景優美，交通方便，鄰近購物商場，超市等。

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LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

溫哥華地產頭條樓花快訊

Richmond Centre

星級項目的最後一期

Grand Tower

位於列治文正中心由名發展商 Cadillac Fairview 和 SHAPE 打造的總體規劃社區 Richmond Centre 第五及第六幢即將推出

樓高 65 層，360 度美景盡收眼底為鐵路鎮中心樹立全新地標一至三房單位，均有九呎樓底勿失良機，立刻致電查詢

展銷地址: 6331 No. 3 Road, 列治文

展銷地址：4750 Kingsway, 本那比

AZURE at Southgate City

即將登場

本拿比 Edmond 區域大規模總體規劃社區項目由百年歷史發展商巨資建造佔地 60 英畝設有優雅 1 至 3 睡房公寓展銷地址: 7662 18th Street, 本拿比

名發展商 Anthem Properties 位於 Metrotown 全新項目 The Standard 即將推出一房至三房公寓，另有四房城市屋請即登記

敬請預約 604-813-8111 林太

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新盤

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新盤

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Luxury House in Van. W. 875 W38th Ave., Van. 855 W.38th Ave, Van. 5626 Elizabeth St., Van. W. 2588 Courtenay St., Van. 380 W62nd Ave. Van. 5737 Adera St., Van. 796 W.42nd Ave., Van. 1505 W 62nd Ave., Van.

$60,000,000

$6,880,000

設計獨特豪宅，位於溫西 Cambie 區，地 64x120（7680 呎），屋 4600 呎，向南，天然採光。3 層，共 4 套房+書房， 5.5 浴，中、西廚房。地庫設酒窖、水吧、桑拿及娛樂室。

$6,490,000

溫西 Cambie 街角向南大地 67.7x120（8124 呎），6 睡房 3 全浴，步行至渥列治商場及天車站，Jamieson 小學及 Eric Hamber 中學校網，可與 875 W 38th Ave.一併購買。

$5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

$4,498,000

溫西優越 Point Grey 區獨特邊角物業，罕有前闊 184 呎，向西南，大地 9631 呎，室內 3800 呎，10 睡房，4 全浴， 2 半浴，動人海景、山景及城市景。

$4,380,000

溫西 Marpole 區，面向 Winona Park 公園保養好 2 層結實屋，上 2 下 2，地 5200 呎，屋 2600 呎，地點方便。步行至天車站，校網： Sexsmith 小學及 Churchill 中學（IB 班），RM-9 zoning，一流保本增值物業，先買後可重建為 4 層柏文。

$4,298,000

罕有溫西 South Granville 區大地，9,462 方呎。屋 3, 805 方呎，5 睡房。近渥列治中心，5 分鐘至天車站，餐廳，溫德森公園。

$4,188,000

溫西尊貴渥列治 Oakridge 區街角大地 6815 呎，屋 2126 呎，3 睡房 3 浴。RS-1 Zoning。步行至渥列治商場、天車站，往溫市中心，列治文、本那比均十分方便。先買保值作未來重建發展。校網：Jamieson 小學、Eric Hamber 中學。

$4,088,000

著名 South Granville！地大 5,501 呎，量身打造 3297 呎 3 層式豪宅，8 房和 5 浴室。地下室有獨立門戶兩房套間。明亮街角地，RM-8N 規劃具發展潛力。中央位置，購物及交通方便。McKechnie 小學/Magee 中學校區。近頂級私立學校。短車程到渥列治中心，可輕鬆到達溫市中心。適合自住及投資/持有物業。

新盤

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

六、日 2-4 時開放 (敬請預約)

2070 W14 Ave., Van. 1468 W. 57th Ave., Van. 7626 Heather St., Van. 3651 W.48th Ave., Van. 1699 W.63rd Ave., Van. 6076 Inverness St., Van. 2129 Qualicum Dr., Van. 3597 W.42nd Ave., Van. $3,500,000 $2,880,000 $3,688,800 $3,299,000 $2,988,000 $3,388,000 $2,999,000 $2,888,000

西區 Kitsilano 罕有 50x125 街角地，在 Arbutus 單車徑旁， RT-8 zoning，地 6250 呎，現有 4079 呎屋，3 層，共 8 睡房 4 浴，現作 4 個獨立套間，月租收入$8000，地點方便，將來可重建為孖屋或 4 分契住宅。

投資者注意！西區 South 溫西 Marpole 區大地 57'15x132' Granville 大地 6,625 方呎，可（7544 呎），屋 4204 呎。2 層加地庫，共 6 睡房 5 浴，全屋大量天然採光，建超過 4,000 呎大宅，有後巷雙樓梯，2 廚房。過去 3 年已作多項屋。優越 W.57 街夾 Granville。裝修：新屋頂、浴室、上層新地氈。後 Churchill 及 Osler 校網，往列園有圍欄，連屋雙車庫。步行至 Laurier 小學及 Churchill 中學，鄰近治文及機場，十分方便。公園、康樂中心、哥爾夫球場。

溫哥華西區優美地段，6000 呎大地（50x120）由著名建築師設計，別樹一格。屋 2406 方呎，4 睡房 2.5 浴，2 車庫。設計時尚，落地大玻璃窗，天然採光，屋右是 Musqueam 公園，新暖爐，熱水系統，浴室，廚房及新家電，勿失良機！

溫西 Granville 區，5526 呎地，3205 呎屋，3 層，共 6 睡房+特大娛樂室，5 浴。多天窗，十分光亮。3 車庫，屋主悉心保養。信步至 Aubutus Greenway 綠化步道。近各式餐廳及 Kerrisdale 購物。鄰近頂尖學校：St.George's， Crofton，York House。校網：Magee 中學及 McKechnie 小學。

3 層高質優獨立屋，地 5,368 方呎，屋 3,829 方呎。高樓底，寬敞，主層家庭廳，中西式廚房，頂層有 4 房 3 浴室，大量窗戶，採光一流，地庫 2 房合法單位，一房獨立門戶，特大娛樂房，另有 2 房後巷屋。

Fraserview 2 層共超過 4000 呎屋，菲沙河美景盡收眼底。屋主精心維護，保養極佳！設有 4 睡房和超大 23'x21'翻新平台。樓下寬大兩房單位，另外有潛質可加 1 臥室套房帶獨立入口！位置優越！絕對是必看之選！

8066 French St., Van.

$2,699,000

溫西精緻獨立屋位於 35x122 街角好地段，室內 2095 方呎，近 Kerrisdale Village 哥爾夫球場， Kerrisdale 小學， Crofton House， St.George's 名私校，Lord Byng 及 UBC。有潛質作土地合併。

溫西 Marpole 區 RM-8 zoned，大地 5368 方呎，共 4 睡房 2 浴，上 3 下 1，頂尖校網。

1563 E59th Ave., Van.

3069 E.25th Ave., Van.

六 2-4 時開放 (敬請預約)

7311 No.6 Rd., Rmd. 4431 Dallyn Rd., Rmd.

$2,680,000

列治文大地 66x132（9368 呎），屋 5275 呎，2 層，7 睡房 6 浴，地點方便，玄關 18 呎高挑樓底，2 廚房，多天窗，天然採光。雙樓梯，連屋雙車庫，正層有獨立 1 睡房套間。

7371 Schaefer Ave., Rmd.

$2,400,000

列治文優越 Broadmoor 區，大地 7026 呎，屋 3015 呎，6 睡房 1 全浴 2 半浴，寬大後園，流水池塘，美麗花卉。

7875 Manitoba St. 7226 Ontario St., Van. 6270 Commercial St., Van.

$2,088,000

首次置業及投資者注意！西區 Marpole 街角地 2 層結實屋。地 3899 呎，屋 2412 呎，共 5 睡房 2 浴。上 3 下 2。地點方便，RM-8 Zoning。校網：Sexsmith 小學， Churchill 中學。

$2,088,000

$1,888,800

Killarney 區，溫特 Main 街以西保養好 2 溫東優越色屋，已作翻新裝修，地層家庭屋，地 4071 呎， 3878 呎，屋 2303 呎，5 睡房屋 2426 呎，4 睡房 2 3 浴。上層寬大客廳及 3 睡浴，地庫新浴室，地面房。下層 2 睡房獨立單位，助供屋，近公車、購物、學校等。及牆，好校區。

$1,880,000 優越 Fraserview 區，地勢高，向南，地 5188 方呎，保養好 2 層屋， 2660 呎，4 睡房 2 浴，好校區。

$1,738,000

結實溫特色屋，北岸山景！地 33x120，屋 2556 呎。頂層 3 睡房 2 浴，向南。下層 2 睡房位，獨立入口，Windermere 中學及 Nootka 小學校網，近社區中心及公車。

新價

享受鄉郊生活又可十分方便，位於 Savage Creek 哥爾夫球/練習場對面，數分鐘至 Country Meadows，大地 2.5 英畝藍莓農場，屋 2373 呎，2 層，5 睡房 3 浴，10 車位。往溫哥華，99 及 91 公路，Ironwood 及列治文中心商場十分方便。

$2,498,800

888 W70th Ave., Van.

$1,728,000

溫西 Marpole 區半孖屋， 1700 呎，上層 3 睡房 2.5 浴，天然採光；下層 1 睡房 1 浴獨立入口，可助供屋，1 車庫另 3 車位。

5114 Fairmont St., Van. 6018 Dumfries St., Van. 506-3162 Riverwalk Ave., Van. $1,380,000 $1,425,000 $1,449,000

溫東 Collingwood 結實獨立屋，位於溫哥華心臟地段，合建築及投資者。RT-11 zoned 75FSR。地 3498 呎，屋 2080 呎，6 睡房 3 浴，已作多項翻新，上層 3 房 2 浴，大窗，天然採光，下層 3 房 1 浴，獨立門戶。新熱水缸及節能爐氣，步行至大統華、公車、銀行等。

全新半孖屋，位於溫東優越地段。開放式間隔，3 睡房 3.5 浴，1474 呎屋，設冷氣及 HRV，不銹鋼家電。往溫市中心及列治文十分方便。

豪華 Penthouse 位於優越水濱住宅 ‘Shoreline East’ ，由 Polygon 興建，水泥結構，River District 鄰舍， 2 睡房 2 浴，1,130 呎，地點方便，四通八達。

3605 Marshall St., Van.

10734 Doncaster Crescent, Delta 10821 Hollymount Dr., Rmd. 706-3168 Riverwalk Ave., Van #1407-1783 Manitoba St., Van.

Grandview Woodland 區結實 2 層屋，上 3 下 2 睡房+書房，地庫獨立入口。地 3193 呎，屋 2060 呎，硬木地板，有蓋陽台，校網：Beaconfield 小學及 Gladstone 中學。

位於 Delson Village 時尚家園，地 7600 呎，屋 3176 呎，共 5 睡房，3.5 浴，6 車位。地點適中，寧靜鄰社，可步行至公園、學校及社區中心及購物等。

$1,338,000

$1,299,,000

$1,298,000

列治文 Steveston North 2 層獨立屋，地 5381 呎，屋 2158 呎，4 睡房 2 浴。校區： McKinney 小學， Steveston London 中學。

Rae Garden 樓花預售

(敬請預約)

$688,000

高貴林心臟地段城市屋， 1420 呎，2 睡房 + 書房，3 浴，地下有閘雙車位，連接 Henderson Place，近天車站。

$614,000

罕有 Penthouse 單位，無敵海景至溫哥華島，2 睡房+書房 2 浴，927 呎，全新，12 呎高挑樓底。2 個左右並排雙車位，單車儲存。往 Tsawwassen Mills，Ladner，BC 渡輪，公園，哥爾夫球場均十分方便。

$530,000

溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。交通方便，鄰近購物中心、餐飲及公車站。出租自住皆宜。勿失良機！

485 W.63 Ave., Van.

溫東 Collingwood 區，全新城市屋園，位於寧靜住宅區，鄰近一切生活所需。步行至 Joyce 天車站及公車。近 Central Park 公園、Metrotown。頂級家電、晶石檯面、HRV。預計 2021 年冬季建成。

#102-1148 Heffley Cres., Coq. 409-1892 Starling Dr., Tsawwassen 405 -1330 Burrard Street, Van. Unit Unit Unit Unit

6 11 14 22

2 睡房+2 浴室

室內 822 平方呎

3 睡房+2.5 浴室

室內 1,199 平方呎室內 1,200 平方呎室內 1,312 平方呎

3 睡房+2.5 浴室 4 睡房+3.5 浴室

$799,060 $1,087,488 $1,088,400 $1,188,680

$889,000

West Residences 寧靜邊角單位，1 睡房+書房，701 呎，另 100 呎大露台，優美山景及水岸美景，1 地下保安車位，1 儲物。住客會所設健身室，會議室等。

W.63 Mansion 樓花預售

3601 Rae Avenue

六、日 2-4 時開放

$998,000

Shoreline 由 Polygon 完美打造西海岸現代式建築，毗鄰菲沙河。開放式頂層 2 房 2 浴室 2 車位，超過 1100 平方呎，可欣賞水景，設有寬敞的陽台，不銹鋼電器。黃金地段，臨近所有設施都包括健身中心，銀行，雜貨店，咖啡館，餐廳以及新建的公園和學校！勿失良機！

展銷中心：3246CambieSt.，歡迎約看。溫西 W63 Mansion，4 層設計柏文，只有 29 間精品住宅，W.63 夾 Cambie 內街，寧靜，近 Marine Gateway 新社區、天車站、哥爾夫球場、渥列治商場等。高挑 9-10 呎樓底，頂級建造。歐陸式廚房、 Bosch 家電等。

Unit 487 Unit 203 Unit 208

室內 562 呎室內 629 呎室內 983 呎

1 睡房+書房 Urban 2 睡房 1 浴室 3 睡房 2 浴室

$775,660 $811,400 $1,317,220

12 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

明報地產金頁

鄧躍

Danny Deng

千萬豪宅專家

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專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快

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Sutton Group - West Coast Realty

西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

新盤

（資料來源大溫地產局）

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溫西 Point Grey－Belmont Avenue 最尊貴的豪宅選址三块海濱相連大地同時出售，機會難逢!

溫西 Point Grey 海天一色世界級豪宅選址坐擁海景、水景、山景、城市景觀！溫西最尊貴 POINT GREY 區- BELMONT AVE 的最佳位置，象徵着非一般的身份與地位！海濱地段延伸到 NW Marine Drive 和海灘丶海洋與大學區土地接壤，私密性高，公園式布局！可建造世界頂級豪華府邸及私人俱樂部，是自建豪宅及投資的最佳選擇。步行到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC ，靠近皇家遊艇俱樂部、West Point Grey 學院、Lord Byng 中學，生活非常方便。 4883, 4889 和 4899 BELMONT AVE 可以一起購買，與您的親朋好友為鄰一起建造和生活！

4883 Belmont Ave $38,900,000 佔地 125,322 呎（2.88 英畝），可建造超過 19,000 呎世界頂級豪華府邸及私人俱樂部。

溫西 South Granville 大地豪宅 1080 W. 46th Ave $5,980,000 黃金地段，性價比高，量身打造溫西尊貴 South Granville 區名師設計，量身打造的典雅超級豪宅。環境優美，佔地 61x122.80，3 層高室內共 4649 呎，5 臥室和 6 浴室，寬敞舒適。採用最頂級用料和手工，豪華設備應有盡有。挑高樓底，採光好自然光充足。精心修剪的前後院，讓您與家人一起享受戶外時光。鬧中取靜，生活非常方便。頂尖學區，Osler 小學和 Eric Hamber 中學。

新盤

溫西 MacKenzie Heights 精品豪宅 3011 W 27th Avenue $ 5,980,000

新盤

性價比超高校區房

溫西 MacKenzie Heights 時尚開放概念設計豪宅。地勢較高採光好的優美拐角地 49x129.78 (6572 方呎)，室內舒適 3945 呎，共 4 房，4.5 浴室。樓上 3 睡房坐擁山景。優雅品味，宏麗門廳挑高樓底。主層開放式設計，無縫流動，視野廣闊。廣泛採用歐洲製造的全高度門窗。高級廚房配有特定意大利大理石，Miele 頂級電器。櫻桃木地板，時款水晶吊燈，玻璃欄杆樓梯。優美花園，鳥語花香。名校林立 UBC，St. George’s, York House，Prince of Wales 中學和 Lord Kitchener 小學。

新盤

4889 Belmont Ave $29,900,000 佔地 67,910 呎（1.56 英畝），可建造超過 19,000 呎世界頂級豪華府邸及私人俱樂部。

溫西 Shaughnessy 大地豪宅 1428 W. 26th Ave. $6,980,000 保養如新屋一樣！溫西最尊貴桑拿斯區超級大地 72x125，室內 5,803 呎，屋主作為渡假屋用，甚少入住，保養極佳，像新屋一樣。室內豪華設備應有盡有，頂級用料，手工精細。共 6 臥室和 4 浴室。佈局流暢，寬敞舒適。樓上 4 間臥室，正層有客廳丶飯廳丶書房和家庭室，樓下 2 間臥室丶娛樂室和遊戲室。4 車車庫。附近公立及私立著名學校林立。生活方便。

新盤

溫西 Shaughnessy 尊貴大地豪宅 5342 Angus Drive $ 7,980,000

溫西 Quilchena 區山水美景豪宅地 4855 Paton Street $ 4,580,000

新盤

桑拿斯鑽石級地王之王

投資者及承建商注意，溫西桑拿斯至尊豪宅區，風景優美的街道，佔地 77x200（15,497.68 方呎)。室內 4042 呎，共 6 臥室和 3.5 浴室。古色古香佈局優雅，主層設有正式的客廳和飯廳，精美廚房帶燃氣煮食爐和法式門直通平台，家庭室可通往陽光充沛的陽台。樓上主臥室附 3 件式套浴室，另有 3 間臥室和浴室。樓下有大型娛樂室，2 個額外的臥室，洗衣房區和工作間。超大私人公園式庭園和後園。靠近所有便利設施和頂級學校，包括 Quilchena 小學和 Point Grey 中學，York House 和 St. George’ s 私立學校。

4899 Belmont Ave $11,900,000 佔地 26,880 呎（0.62 英畝），可建造超過 10,000 呎頂級豪華府邸。

溫西甘比走廊第三期最佳位置 976 W. 32nd Avenue $ 3,890,000

新盤

黃金機會豪宅選址！

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區罕有地勢較高的美景大地！未來新建房屋各個樓層均可欣賞一覽無遺的山丶水和城市美景！現屋保養良好，3 層共 3,426 呎，共 5 睡房 2.5 浴室。翻新廚房，客廳及飯廳設有超大窗戶，坐擁山水美景並可欣賞全年不斷變化的景觀。這所房子於 2014 年進行了翻新。頂級名校區，Trafalgar 小學和 PW 中學。生活非常方便。機會難逢，是你夢想家園的最佳選址！

溫西甘比走廊第三期最佳位置 520-590 W 29th Ave

6 塊土地合併銷售

項目總面積： 49,977 平方呎 6 間獨立屋合併銷售 520,540,550,560,580,590 W.29th BLOCK SITE SALE OLD 6 月 8 日(二 )上午 11 時統一收 Offer JUST S 總計標價$35,688,000 出售內天 20 以來整個溫哥華聰明買家，紀錄 2017 年金額銷售高最盤這是您最明智的選擇！西區放

有機會作合併銷售

投資者及發展商難得機會！位於甘比走廊第三期最佳位置，可先入住丶出租投資，黃金機會可以與鄰居一起作合併銷售，發展潛力無限！佔地 51.70x150=7755 呎，現有結實 2212 呎屋。共 3 間臥室加書房/第 4 間臥室和 3 浴室。樓下設有寬大主臥套房。朝南陽光普照的後院，帶平台和陽台。最理想的位置，距離 QE 女王公園，Van Dusen 植物園和著名 Eric Hamber 中學僅幾步之遙。生活非常方便。勿失良機！

總計$35,688,000

西區甘比走廊第三期最佳位置，寧靜內街 6 塊帶街角相連地合併出售或許是目前西區最有吸引力、性價比最好的樓盤項目開發用地，位於西區甘比走廊的黃金地段，緊鄰皇后公園 QE PARK，天車站，學校和商場等，生活非常方便。

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng Deng 鄧躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀房地產高端市場豪宅銷售專家房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

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2010-2020 年住宅˙商業˙併購綜合銷售（資料來源大溫地產局）

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溫西第一 Shaughnessy 極品 11,000 呎新豪宅第一桑拿斯最富盛名的地段 $33,000,000 世代相傳，奢華顯赫！獨家發售新盤

溫西第一 Shaughnessy 極品奢華 4 年新世界級豪華府邸。尊嚴瑰麗，典雅時尚，是當代豪宅的典範。享有城市和北岸山脈的景緻。佔地 0.53 英畝 (97.60x237.08=23,139 呎大地)，室內 11,019 方呎設 6 臥室，8 浴室。公園式庭院，富度假村色彩的户外泳池和廚房。室內設電梯，酒窖可存 1200 瓶酒，全套豪華酒吧，中、西式廚房。高品味精心配備，讓您盡享人生！

溫西 Dunbar 美景豪宅建地 3311 Quesnel Dr. $ 4,588,000

六、日 2-4 時開放

溫西 Point Grey 山水美景豪宅建地 47X7 Drummond Drive $21,800,000 世界一流超級豪華府邸選址獨家發售新盤

溫西 Point Grey 最尊貴顯赫的 Drummond Drive。正層及樓上坐擁如詩如畫山水美景。自成一國，環境優美，是世界級豪宅的最佳選址。前庭闊 150 呎，佔地超過 0.5 英畝（共 22,259 呎）。設有富特色的 5,700 呎豪華大宅，4 睡房和 4.5 浴室。全屋佈局合理，設計開揚，高樓底宏麗大廳。客廳丶飯廳，廚房、用膳廳及家庭室均擁有優美水景。超大主人套房可欣賞一覽無遺的海景。數分鐘可到達 UBC，高爾夫球場，Locarno 海灘， Jericho 公園等。頂級著名學校區，Queen Mary 小學及 Lord Byng 中學。適合入住或翻新或建造全新夢想豪宅。請致電 Danny 查詢。

溫西甘比走第三期城市屋發展用地 460 W 45th Avenue $5,498,000

美景、海景如詩如畫，豪宅最佳選址！

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投資者及建築商注意！溫西 Dunbar 50x120 呎大地，坐擁壯麗的山脈，水和城市美景！靠近多間著名學校、多個公園丶車站及 Dunbar 購物區。現有 2836 呎大屋，主層客廳丶飯廳、廚房、用膳區丶臥室、辦公室和浴室。樓上設 3 間臥室和 1 間浴室。低層設有一間帶客廳，廚房和浴室的臥室套房。頂級名校集區：Lord Kitcher 丶 Qusenel 和 General Gordon 小學；Lord Byng 和 Kitslano 中學。

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有機會作合併銷售，潛力無窮！

投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三期城市屋發展計劃。可與鄰居合併銷售，黃金投資機會！Oakridge 區 52x160 呎大地，室內超過 5100 呎，共 11 臥室和 10 浴室和 2 廚房，地下室有 2 個獨立門戶套間。優美花園和景觀。生活方便，靠近一切，步行即可到 Oakridge 購物中心、Langara 學院和天車站。頂級學區，Eric Hamber 和 Churchill 中學，Jamieson 小學。明智買家首選！

北溫著名 Dollarton 區最佳水濱位置，近 Dove Cove 海灘。佔地 95x177，擁有 70 呎有蓋船屋和私人碼頭可停泊遊艇。Tuscan 莊園”風格，室內 6,519 呎。於 2012 年屋主花費近 200 萬裝修，室內設計獨特瑰麗豪華，高聳天花板和頂級客艙裝飾，突顯屋主的非凡品味。樓上 4 套房，共 5.5 浴室，3 車庫帶小狗淋浴間及 Veissmann 10 區供暖和熱水系統。樓下有桌球室，酒窖，影音室，辦公室和大量存儲空間。有大型遊艇想擁有自己的碼頭和喜愛水上活動的實力買家，歡迎請致電查詢詳情！

西區甘比走廊的黃金地段豪宅 5069 Ash St. $7,380,000

新盤

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溫西甘比走廊豪華公寓

溫西 Cambie 區 2 間全新豪華公寓，各約 1380 呎，3 睡房和 2.5 浴室。設計寬敞、明亮且安靜。位於著名 QE Park 女王公園對面，作為您的後園，環境優美。採用頂級設備，高端 Miele 電器、高質工程木地板、洗衣房、空調和 9 呎高天花！優越的位置，生活極其方便，步行至公車站，5 分鐘車程至 Oakridge 購物中心、 10 分鐘至溫市中心、UBC，15 分鐘至列治文、機場。必看之選！

520-590 W 29th Ave 總計$ 35,688,000

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#1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000

甘比走廊公寓開發項目地段

投資者及承建商注意！溫西 Cambie Corridor 已規劃此路段可建 6 層 (容積率 2.75)或 4 層 (容積率 2.0) 公寓大樓，附近項目樓花平均售價$1450/呎，利潤回報非常高！佔地 62x120，室內 2,537 方呎設 5 臥室，5.5 浴室。環境清靜，可步行至緊鄰皇后公園 QE PARK，天車站和商場等，生活非常方便。頂級名校區！豪宅保養如新，即買即享受，並可自住同時出租。聰明買家，請立即行動！

3827 W. Broadway, $7,888,888

1519 W 34th Avenue $6,980,000

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西高貴林超級豪宅建地 450 Walker Street $2,688,000

列治文 Steveston 北區美景豪宅 10771 Springwood Crescent $ 3,880,000

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溫西百老匯街未來全新天車沿線，黃金投資物業！投資者及發展商注意！ Point Grey 罕有美景大地！極具發展潛力，可與鄰居合併銷售作公寓建地！佔地 50x115，現有 3028 呎屋，5 睡房和 5 浴室，坐擁壯麗山脈和水景。全屋木地板，獨立高樓底 2 睡房地下室。有露台和優美庭園。2007 年翻新，更換了新暖爐，熱水箱和屋頂。步行至附近頂級公立及私立名校包括 West Point Grey Academy，OLPH，Lord Byng 中學，Queen Mary 小學。生活方便，鄰近 UBC，海灘和公園。

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溫西 Point Grey 超值黃金大地 4117 W. 10th Ave., $ 3,680,000

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北溫 Dollarton 區水岸奢華豪宅 550 Lowry Lane $10,888,000

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4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買甘比走廊 10 間併購項目

4949 Cambie St. $3,388,000

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1168 W. 32nd Avenue $4,980,000

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

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5029 Cambie St. $3,388,000

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4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

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4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

4949 Cambie St. $3,388,000

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5109 Cambie St. $3,388,000

價售出總銷售 0 00 $15,200,

14 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

明報地產金頁

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高端商住物業及發展建地西區 Cambie Corridor 7 間獨立屋合併銷售 4711-4787 Cambie St. 和 4215 Cambie St -503 W 27th Ave. 總計$75,360,000 — 4711-4787 Cambie St.，整個街區 4 間獨立屋項目佔地總面積：37,059 平方呎，總計標價：$42,720,000 — 4215 Cambie St-503 W 27th Ave，整個街區 3 間獨立屋，項目佔地總面積：30,375 平方呎，總計標價：$32,640,000 合併成總佔地面積 67,450 呎的開發項目總計標價：$75,360,000 溫西 Cambie Corridor 最佳公寓開發項目，非常成熟的社區，參考附近的項目可以即申請即報建，資金周轉快，非常難得的好機遇，可遇不可求。 7 間獨立屋合併銷售，可同時設計開發 4 棟公寓大樓，項目開發成本少，收益極高。

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4375 Willow St.-837 W 28th Ave. 4 塊土地合併銷售總計總計 $17,400,000 甘比走廊第三期最佳位置項目總面積：25,263 平方呎 4 間獨立屋合併銷售總計標價$17,400,000 聰明買家最明智的選擇！

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4 块帶街角相連地合併出售或許是目前西區最有吸引力、性價比最好的樓盤項目開發用地，位於西區甘比走廊的黃金地段，緊鄰 Braemar 公園，近皇后公園 QE PARK，天車站，頂級學校和 Oakridge 商場等，生活非常方便。周邊預售新樓盤平均$1,300/呎。

西區 Cambie Corridor4 間獨立屋合併銷售總計$29,600,000 676-692 Mcguigan Ave. 和 626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St.

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--676-692 Mcguigan Ave 2 間獨立屋，可申請建一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平方呎，總計標價$14,800,000 --626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St. 2 間獨立屋，可申請建一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平方呎，總計標價$14,800,000

西區甘比走廊的黃金地段 4 塊地可同時設計開發兩棟公寓大樓，項目開發成本少，收益極高。合併成總佔地面積 28,800 平方呎，總計標價：$29,600,000

溫西 Point Grey 三塊合併銷售公寓建地 3493W.10th Cambie Street 4103-4117 Ave. $16,800,000

3837 Oak Street 3493 Cambie Street $7,998,000

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投資或開發黃金機會-市中心最佳地段兩塊商業地成功整合(ASSEMBLY)成街角開發大地共 24538 平方尺，無需申請即可建高達 300 呎的商住大樓，容積率達 8.75FSR。

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JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地

開發商、投資者及建築商必選！ 368-380 W. 62nd Avenue 總計$8,800,000 新樓盤效果圖

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罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容積率 12.02，可建 30 層高樓，地處溫哥華市政府重點規劃改造區域的中心地段。開價 $6800 萬

2 塊合併銷售地，投資潛力無窮！

溫西 MARPOLE 區重整計劃! 合併銷售，極具發展潛質，可建 4 層高公寓共 21 個單位！步行即可到達車站和高爾夫球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程）。

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2021 入住全新現房門戶•水岸•社區 ViewStar 郡苑發展商內部預留少量精品現房

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溫哥華西區尊貴級地段全新高級豪華柏文 Park House

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溫西百老匯街未來全新天車沿線，黃金投資物業！投資者及發展商注意！Point Grey 罕有 3 块相連美景大地！極具發展潛力，合併銷售可作公寓建地！佔地共 17250 呎，坐擁壯麗山脈和水景。步行至頂級公立及私立名校包括 West Point Grey Academy，OLPH，Lord Byng 中學，Queen Mary 小學。生活方便，鄰近 UBC，海灘和公園。

3900 BLOCK W.10 Avenue 合併銷售地 $16,888,000

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高貴林大型工業廠房及可建新廠房用地 $36,000,000

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如閣下有放盤到期仍未售出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡迎聯絡鄧躍

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明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

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溫哥華西區第一桑拿斯尊貴地段，佔地超過 2 萬方呎超級府邸，著名建築師 Loy Leyland 精心策建，2 層加地庫，室內 9607 方呎，向南，豪宅入口環迴車道，玄關雙層高挑樓底，氣派非凡。獨特雕刻及手繪天花，匠心獨運，室內升降機，瑰麗客、飯廳及家庭廳，華麗圖書室，豪華中、西廚房，健身室，熱水按摩池，家庭影院等…，共 6 睡房，8 浴室，6 車位，優美前、後園，步行至著名私校 Little Flower 及 York House，數分鐘車程往溫市中心。

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$1,680,000

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卑詩大學區豪華城市屋，1676 呎，3 睡房 2.5 浴，2 車位，位於 Hawthorn Place，2 層，多窗，十分光亮。正層木地板，壁爐，不銹鋼家電，花崗石檯面，低管理費每月$428.76，寬大獨立儲物間，步行至 U-Hill 及 UBC，往 Westbrook Village 森林步行徑及各式運動設施亦很近。

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1430 Mathers Ave., West Van.

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溫西 Marpole 向西北光亮邊角單位，室內 955 呎，3 睡房 2 浴，另有 110 呎大露台，優美公園及菲沙河景，冷氣、頂級家電，近 Marine 天車站，往 Marine Gateway 餐廳、商店及 Langara 只一個車站，往 Laurier 小學、Churchill 中學亦很近，左右並排雙車位。

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16 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

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18 Ming Pao Property Gold Pages

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2021 年 6 月 24 日

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#1007-8688 Hazelbridge Way Richmond $2,800/月列治文 2 房 2 衛+1 書房， 1000 呎公寓帶家具出租，隨時入住。

TED

REN

#1901-1111 Alberni St. #411-7428 Alberta St. Vancouver $5,600/月 Vancouver $3,500/月溫哥華市中心香格里拉溫哥華 2 房 2 衛公寓帶舒適 2 房 3 衛公寓出租，家具出租，隨時入住。即入住。

22 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

劉功藝 Richard Liu

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

樓花轉讓 $1,050,000

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樓花出讓 $849,000 減 $818,000

溫東 Joyce Street

① Concord Brentwood Hillside East ②

③

20 樓 2 房+書房，2 全浴，約 868 呎，約 245 呎大露台，1 電車車位，包名牌 Bosch 家具，煤氣、爐頭，高樓底，望北面群山，靚景盡收眼底，明年年中可成交，詳情請電劉生。

地大 33x132，屋內面積約 1650 呎，4 房 1􀄁 􀄌浴室。有潛質發展成為多戶房屋的建築地皮。

六間相連地一起出售每間叫價$2,200,000

567 Clarke + Como 新盤西高貴林 49 層高水泥豪華柏文，位於 39 樓，2 房 2 浴室，約 926 呎，加 200 呎大陽台， Bosch / Fisher & Paykel 頂級不銹鋼家電。冷、暖氣設備，桑拿，第 28 樓大型健身室，第 49 樓 Sky Lounge，成交日期預定為 2021 年夏季，有意者請電劉生了解詳情。 Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

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⑧ 新

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新盤

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

有潛質建柏文組地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁齊全作收租用。有山景，近中小學，商店及步行到社區中心，有潛質建柏文或城市屋。

Richard Liu

604-889-4728 劉功藝 Richard Liu

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1) 510-3200 Corvette Way, Richmond $686,000 單邊 1 房，1 廚，1 浴，1 車位，西北朝向，A 棟，586 呎室內面積+ 126 呎洋台。 2）501-3280 Corvette Way, Richmond $1,029,000 單邊 2 房，1 廚，2 浴，1 車位，正東朝向，E 棟，872 呎室內面積+ 240 呎洋台。 3）909-8155 Capstan Way, Richmond $1,422,000 單邊 3 房，1 廚，2 浴，1 車位，朝南，D 棟，1195 呎室內面積+83 呎洋台。 ***另手上還有多個 1 房，2 房及 3 房樓花代理，優惠詳情，請電劉生。

劉功藝

隆重推薦其中 3 個樓花，預期今年夏天可成交。

Richard Liu

北列治文新地標 Viewstar 郡苑全新大型總體規劃現房社區，現隆重推出，全新第 3 期 2 棟（D.E.）樓盤出售 — 在售準現房精品戶型 — 在售準現房推出： ❋ 2 年期交房（Trust to Own）住房理念 ❋ 3 年期交房（Down to Own）住房理念有 1 房及 2 房精品公寓及 2 房，或 2 房加書房聯排屋（城市屋）可供選擇，2021 年便可入住。

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Viewstar 郡苑劉功藝團隊特約代理

劉功藝

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請電劉生 604-889-4728

建地面積約 31185 平方呎，最高可建 12 層高商業及住宅混合樓宇，最高密度為 3.8FSR，詳情電劉生。

$1,680,000

Richard Liu

共 9 個相連地一起出售

新盤

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廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

☎：604-889-4728

劉功藝

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

604-889-4728 604-889-4728

Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

604-889-4728

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

Richard Liu

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

www.krystalho.com info@krystalho.com

K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

精通國、粵、英語

$8,400,000

6909 Cambie St., Vancouver

溫西區 Cambie 走廊黃金機會！位處優越地理位置，可重建成 6 層高的公寓大樓，佔地 60x130(7795 平方呎)，可建容積率 2.25 倍。房屋室內面積約 3395 呎，4 房 3.5 浴。交通便利，數分鐘步行到 49 街天車站，周邊環境優美，正對著 Langara 高爾夫球場，鄰近 Oakridge 購物商場、著名 Churchill 中學， Jamieson 小學，不可多得的地產開發商機。

新盤

$1,738,000

$4,699,000

6991 Wiltshire St. 溫西區 South Granville 尊貴高尚住宅區古典大宅，地點優越，位於區內最佳地段漂亮街角，地勢平整，佔地達 8875 平方呎(73.9x120)，室內面積約 4041 呎，7 房 3.5 浴，格局開揚，寬敞明亮，正層實木地板，家庭廳連接戶外露台，樓上 5 大房間，庭園設計錯落有致，優美而私密，盡情享受戶外空間，3 車庫。鄰近著名私立學校 Crofton House，公校中學 Magee，小學 Maple Grove，Kerrisdale 區購物，交通方便，十數分鐘車程到 UBC 和市中心。

新盤

$1,698,000

新盤

$4,680,000

新盤

1138 W 45th Ave

$1,768,000

溫西區 South Granville 區高尚住宅區豪華大宅，環境優美，位於漂亮櫻花街道的街角位置，面對綠草如茵的公園，佔地 7348 呎(58.9x124.76)，室內面積約 4500 呎，7 房 5 浴，雙層挑高入門玄關，高挑樓底，地處街角位的優勢為室內帶來充足自然光線，超大客、飯廳、家庭廳和廚房，一樓設有客房，樓上 4 大睡房，地下室娛樂室、酒吧、電影院、桑拿房一應俱全，3 車庫，優美庭院。地點優越，鄰近各著名私立學校、購物、植物公園，交通便利，數分鐘車程到達 UBC 和 downtown 市中心。

$1,450,000$1,529,000

新盤

8530 Osler St. 溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計，室內風格時尚，面積達 1701 呎，3 房 2.5 浴+書房，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室，訂製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛樂中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC。

$899,000

8576 Osler St.

3808 Dumfries St.

532, 534 & 536 W King Edward Ave

溫東區 Knight 住宅區 3 層獨立屋，位於清靜街道和市政府規劃雙拼屋區域，環境漂亮，地大 33x122，室內面積 2861 呎，共 7 房 4 浴室，寬敞空間，設計有多個天窗，舒適明亮，間隔實用，保養良好，近年有做裝修和換新電器，地下室獨立 3 房出租單位，花園平整寬闊，雙車庫+1 車位可停 3 輛車，地點交通便利，鄰近購物區、餐廳、學校，自住、投資皆適合。

2405-89 Nelson St

溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計，室內風格時尚，面積約 1650 呎，3 房 2.5 浴+書房，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室，訂製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛樂中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC。

溫西區 Cambie 區全新高級豪華聯排別墅 Townhouse 精品，發展商預留單位，僅余 3 間，位於「甘比走廊」最優越地段及大樓後排位置，安靜舒適，鋼筋水泥結構，坐北朝南，面積 1,445-1,468 呎，3 房 3 浴，超大私人花園，高樓底，南北通透，頂級德國 Miele 電器，優質木地板，獨立私人雙車庫，數分鐘步行到天車站，鄰近著名 York House 私校、女王公園、Hillcrest 社區中心、Eric Hamber 中學、 Oakridge 購物中心、餐廳，數分鐘車程到達市中心 Downtown，推廣價格特別優惠，把握良機！

溫市中心 Downtown 地標式大廈 The Arc 高層公寓，由享負盛名的發展商協平世博建造，擁有漂亮迷人水景和城市美景，1 房+1 書房 1 浴, 超大陽台，時尚室內設計，頂級德國 Miele 電器，優質木地板，酒店式豪華設施包括獨特空中室內游泳池、空中健身中心、水療按摩池、桑拿、蒸汽房、酒吧會所、24 小時禮賓服務，配備 1 車位帶電動車充電、1 儲物室，步行到達 Yaletown 著名餐廳、購物、天車站、水濱漫步，自住、投資升值潛力無限。

$1,080,000

Metrotown 樓花轉讓 SUSSEX AVENUE Metrotown 樓花轉讓

本那比市中心豪華高端高層公寓大樓 2 房 2 浴 916 呎西南向單位，超大陽台，預計今年 9-11 月落成，由著名發展商及設計師承建打造，品質保證，室內設計全木地板，配備高級德國 Bosch 電器，高級櫥櫃，品味時尚室內設計，中央冷氣，1 車位 1 儲物室，豪華設施包括酒店式大堂，禮賓服務，健身中心，保齡球道，會所式悠閒戶外空間等。位於 Sussex Ave. 夾 Hazel St.，步行到 Metrotown 鐵道鎮大型購物中心，天車站，餐廳林立，盡享都市生活。

$5,188,000

D L O S

2775 W 38th Ave., Vancouver

$5,180,000

D L O S

6892 Laurel St., Vancouver

$4,478,000

D L O S 4649 W. 15th Ave

$3,088,000

$828,000

3602-5883 Barker Ave, Burnaby

本那比市中心 Metrotown 高級高層公寓，180 度無敵迷人山景和城市景一覽無遺，由著名發展商 Polygon 品質打造，4 年新，2 房 2 浴 764 呎，開放式設計戶型，寬敞明亮，時尚品味，超大廚房配備高級電器，高級石英石檯面，優質木地板，1 車位。地點優越位於中央公園旁，環境優美，步行數分鐘到達天車站、Metrotown 購物中心、餐廳。

$7,982,000

$3,398,000

SOLD

7179 Buffalo St, Burnaby

SOLD

5830 Hudson St., Vancouver

$2,980,000

SOLD SOLD

6850 Laurel St., Vancouver

新盤

5962 Fremlin St., Vancouver

$1,788,000

SOLD

6174 Oak St., Vancouver

大量照片，360 度影像及樓盤資料，請瀏覽網址 : www.krystalho.com

24 Ming Pao Property Gold Pages

14757 Upper Roper Avenue, Ocean View White Rock

•景色一覽無餘，全南海景

•合法兩收入臥室套房

• 5 臥室/3 浴室

•輕鬆步行至石海灘及碼頭

•可觀收入之家 •大量屋內更新

•寧靜，無交通地段

•優秀校網區：Thrift 小學及

•地大 3,960 平方呎

Semiahmoo 中學

$1,829,600

17438 28 Avenue, Grandview

•隱私度高，全圍欄, 佔地 3.4 英畝 •特式訂製建造，豪華住宅，3 層，面積超過 7,438 平方呎 •物業提供 4 廚房，10 臥室及 8 浴室 •主臥套房設在主層，拱形天花 •兩個臥室 849 平方呎合法套房

• 1,040 平方呎的豪華超大型車庫 • 907 平方呎獨立客車房，樓下可用於儲物 •另設 367 平方呎雙車庫 •未來具分細潛力 •校網：Pacific Heights 小學及 Grandview Heights 中學

https://vimeo.com/538871488 $11,880,000 ˙ MLS#R2579466

14283 Malabar Avenue

•壯觀海景屋，向南 •地大：10,547 平方呎 •新鍋爐及熱水箱 •住宅：2 層共 2,972 平方呎 • 4 臥室/3 浴室 • Centra 窗口及滑動裝置

•陽台及露台超過 900 平方呎 •超大雙車庫及工作間 •校網：Bayridge 小學及 Semiahmoo 中學 •鄰近海灘、交通、購物和多種娛樂設施

https://vimeo.com/556039158 $2,268,000 ˙ MLS#R2584180

2021 年 6 月 24 日

14457 Marine Drive

• 2018 年由 Ryan Stajcer/ Coastal Design 設計特色建築 •由 Tara Lavoie Designs 負責室內設計 •三層共 4,355 平方呎 • 4 臥室/6 浴室

•上層景色一覽無餘盡入眼簾 •露台和露台超過 1,200 平方呎 •電梯、空調、鋼樑 •易於護理混凝土地 •獲得 B&B 頒發執照/合法一臥室套房

https://vimeo.com/554544980 $4,495,000 ˙ MLS#R2584199

2737 Crescent Drive, Crescent Beach

• 32,796 平方呎絕佳海景，山景連柵欄行政住宅 •現代設計三層大宅面積超過 8,000 平方呎 • 6 間臥室，7 間浴室 • 800+平方呎主臥套房連私人露台 •空調，浮式樓梯及高端家電設備

•步入式地庫連健身房，媒體室，水吧及 2 間臥室 •游泳池，熱水浴缸+ 超過 3,300 平方呎陽台 • 790 平方呎獨立小屋 •校網：Crescent Park 小學及 Elgin Park 中學

https://vimeo.com/54531293 $6,880,000 ˙ MLS#R2575357

907 1441 Johnston Road, Ocean View White Rock

• Miramar Village 由 Bosa 建造 • 3 號大廈，東座 •全新 2020 年 12 月 •全景海洋和島嶼景觀及 Mount Baker 東面景觀，位於東南單邊

• 2 臥室/2 浴室，1,115 平方呎 •共 2 陽台，總計 292 平方呎，混凝土結構 •空調。可出租，飼養只限兩隻寵物 •設施：室外游泳池，健身室，禮賓部

https://vimeo.com/489719256 $1,249,500 ˙ MLS#R2580529

明報地產金頁

14342 Sunset Drive, White Rock

•可從各層欣賞壯觀海景 •訂製屋面積 5,067 平方呎 • 4 臥室，4 全浴室+ 2 半浴室 •海景主臥室套房 •朝南地大 6,312 平方呎 •保安，安裝柵欄入口

•位於安靜街道 •步入式地庫連 9 呎天花 •地庫：酒吧檯，健身房，遊戲室，酒室及額外臥室 •鄰近海灘，碼頭，餐廳，商店及服務店

https://vimeo.com/534145018 $3,688,000 ˙ MLS#R2560291

1968 134A Street, Chatham Woods

• 18,119 平方呎圍欄地段 •位於安靜迴旋處 • 5 大臥室/3 浴室 •兩層共 3,314 平方呎 • Euroline 門窗

• 1,050 平方呎陽台連熱水浴缸 •鄰近 Dogwood 公園，適合養狗人士 •校網：Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學 •鄰近 Ocean Park Village 購物

https://vimeo.com/528089863 $2,075,000 ˙ MLS#R2549949

843 Parker Street, East Beach

• 3 層共 3,597 平方呎 • 5 臥室/3.5 浴室 • 2 個廚房 • 2 間地下室套房可享房租收入 •西南海景 •主臥連私人露台

• 2019 年建新屋頂 •雙車庫（適合 3 輛車） •步行到海灘、餐廳及購物便利 •校網：Peace Arch 小學及 Earl Marriott 中學

https://vimeo.com/509078981 $1,849,000 ˙ MLS#R2590791

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

屋盤精選

21-9551 Ferndale Rd., Richmond

Personal Real Estate Corporation

「志成」服務，誠懇週到連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

8453 Karr Pl., Delta

新盤

列治文近市中心聯排別墅 4 房 3 廁有車房，安靜明北三角洲市靜鑰匙圈 8460 呎坐南地，2450 呎屋，有山、亮，數分鐘行到中小學校，21 畝公園，靠近公共市河景色。上 3 房。下可以做 2 房獨立套間出租，近購物區場和市中心商場 $95 萬，學校和輕軌，距機場和溫哥華 25 分鐘路程。$108 萬 8

Diamond Master Medallion Club Award

其他 10462 Modesto Pl., Delta

列

三角州市 11 年新，屋 3 層共 3418 呎，4 房 + 書房 4 廁，特大廳房，地 4430 呎，近學校商場， 25 分鐘到溫市。$129 萬

出出出售售售剛剛剛

治

3419 Bamfield Dr., Richmond

文精選 107-7260 Lindsay Rd., Richmond

出出出售售售剛剛剛

25-7180 Lechow St., Richmond

2807-8189 Cambie St., Vancouver

溫哥華西區，3 年新公寓，極高樓層東南向，2 房 2 浴，中央冷氣，特大車位，名建商，高級會所，名中學，近天車站、商場。 $99 萬 8

2108-4900 Lennox Lane, Burnaby

本那比鐵道鎮大商場側， 4 年新公寓，東南向，2 房 2 浴 150 呎大陽台，8 呎 6 高樓底，1 車位及 2 儲存室，數分鐘行到天車站、社區中心。 $82 萬 8

出出出售售售剛剛剛

501-13380 108 Ave., Surrey

素里市天車站側，11 年新公寓，484 呎，1 房 1 廳，實木地板，高級電器，1 車位及儲存室，5 分鐘到市中心，大統華超市及大學。 $35 萬

列治文西區名校區，3 房公寓，新近內外大裝修，高級材料，1 停車位，480 呎大陽台，行到學校、公園。$31 萬 8。

列治文北區向南翻新屋， 2130 呎，地約 4700 呎，14 萬裝修，5 房 3 浴有車房（一樓有 1 房 1 衛浴），近商場、學校、公園，四通八達。 $138 萬 8

列治文第一中學校區 2 年新城市屋 3 房 3 廁有冷氣雙車位安靜向南，數分鐘到市中心商場及 21 畝公園。 $124 萬 9

8251 Rosehill Dr., Richmond

列治文南區近 3 路，6600 呎地， 2865 呎屋，7 房 5 廁，裝修 11 萬，1 車房，近商場、學校。 $168 萬 8

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609-5177 Brighouse Way, Rmd. 新價

列治文高級河畔社區 2 房石屎公寓 812 呎靚河景 9 呎高樓底中央冷氣，高級歐洲廚櫃電器 6 星級會所 24 小時門衛，專車到天車站。 $77 萬 9

12171 Cameron Dr., Richmond 列治文東區著名“加州花園” ，25 年裝修屋，3 大房 3 浴，高樓底客廳 14 呎，主層 9 呎，水暖氣，2 壁爐，有後巷獨立雙車房。 $149 萬 9

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906-6331 Buswell St., Richmond 1511-6188 No.3 Rd., Richmond 304-13380 108 Ave., Surrey 列市中心 18 年列市中心 5 年新素里市天車站側 1 ，1 房公寓，662 房+書房石屎柏文東新公寓， 3 房 3 呎，有書房及車南單邊實木地板，名房家庭車位，四位，高級會所。牌電器有車位及儲通八達。$95 萬 8 存室。 $40 萬 8 $63 萬 8 70-6880 Lucas Rd., Richmond 6460 Camsell Cr., Richmond

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本那比高級樓花內部認購

鐵道鎮及天車站最具規模大型樓盤，即將公開發售，內部認購現正展開。由$49 萬 9 起，速電！

列治文近市中心，6000 呎屋，7 廁，高級材料。 $248 萬 8

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列治文西區獨立城市屋，1500 呎，3 房 3 廁，有裝修，名校區。 $93 萬 8

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310-20200 56 Ave., LANGLEY 1209-6888 Alderbridge Way, Richmond 1002-8280 Lansdowne Rd., Richmond 蘭市天中心 1 房+書列市中心 12 列治文中心房大陽台公寓，新電年呎，有山器，1 車位及儲存室。 12 ，664 呎。景。近購物中心、超市。 $48 萬 9 $36 萬 8 $47 萬 9

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26 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

Allan Ge MBA 葛釗

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Email: allange@royalpacific.com

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2016 ， 2017 及 2018 年怡富地產公寓物業銷售 #1 （公司超過 1200 名經紀） 2016 年至今已達成超過 420 宗地產買賣

（國，粵，英）

8551 No. 5 Rd Richmond 1203-8940 University Crescent., Burnaby 1650 Ellesmere Ave., Burnaby 新盤

緊貼市場動向，投資買賣經驗豐富！估價準，成交快，歡迎委托樓宇及樓花買賣！急需新盤！！！查看更多樓花及樓盤請瀏覽網頁 www.allange.com

Brentwood 商場 7 年新獨立列治文 5 號路中心位置，罕本那比 SFU 大學校園內豪華高層北本那比近屋，安靜內街近 7300 呎地方正大地，三層住宅 Terraces at the Park，全新有 5 英畝 (約 217,888 呎）超落成 Sub penthouse，高檔裝修， 4300 呎，6 房 6 衛。意大利建商精心打造，實木地板，高級瓷磚，進口雲石檯面，歐洲大農地，約 168 呎寬，1298 10 呎樓底。1254 呎室內加 1345 名牌廚房電器。中央空調和中央吸塵，環 180 度無敵迴音響系統。地下室有兩房兩廳獨立出入呎長。適合自用或長期投資呎超大露台，西北向山景及海景。現只售 $1,688,000，可供出租。一二樓可望 Metrotown 無敵靚，現只售$4,580,000。包兩個車位，一個儲物室及 GST。景，現只售$2,980,000。

4717 Hazel St., Metrotown 中心 Metrotown 中心高層西北三房樓花 2107-4711 Hazel St., Burnaby 2008-4711 Hazel St.,Metrotown中心高層西北兩房加書房(樓花) （一房樓花）南北向水泥城市屋(樓花) 新盤

新盤

本那比 Metrotown 中心 Station 本那比 Metrotown 商場正對面豪 Square 第五棟地標，中央冷暖華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，氣，高檔裝修，豪華會所設施。中高檔裝修，豪華會所設施。南北向層 1118 呎室內加 200 餘呎陽台城市屋 1500 餘呎室內加 500 餘呎陽台和天台，面向安靜內街。2021 ，西北向望市景及山景。2022 年初落成，轉讓價售$1,138,000。年底落成，轉讓價$1,698,000。

新盤

本那比 Metrotown 商場正對面豪華高本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施。高層一房 586 呎室修，豪華會所設施。高層 958 呎室內加內加 82 呎陽台，向西北望市中心景， 250 餘呎陽台，西北向望市中心，海景山景及海景。2021 年底落成，轉讓價，北溫山景雪景，鹿湖及本那比湖。 2021 年底落成，轉讓價$1,138,000。 $665,000，包一個車位。

6000 McKay Avenue, Burnaby Hensley at Lougheed，西 Coquitlam Metrotown 中心高層東南兩房(樓花) 2203-4688 Kingsway Burnaby 新盤

本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施。高層 773 呎室內加 180 呎陽台，東南向望市景及海景，採光好。2021 年底落成，轉讓價$898,000。

本那比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣，高檔裝修。2022 年初落成，現有以下單位出讓： 1. 兩房一衛，$748,000 起 2. 兩房兩衛，$868,000 起 3. 三房西北向，$1,138,000 起

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東 558 呎，$549,000 起 2. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 3. 兩房向南 858 呎，$749,000 起 4. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起

207-8940 University Crescent., Burnaby

1803-585 Austin Ave., Coquitlam（樓花轉讓） #908-1178 Heffley Cr., Coquitlam 4102-4711 Hazel St.,Metrotown 新盤

本那比 SFU 大學校園內豪華高貴林西高爾夫球場旁高層樓高層住宅 Terraces at the Park 盤 Wynwood Green，一房加大，全新落成一房加書房 609 呎，書房（可放小床）635 呎向東，無向東望花園，高檔裝修，近 9 呎遮擋望高爾夫球場。包一個車樓底。現只售 $528,000，包位和儲物室，約 2021 年底落成 GST 及一個車位。，低價轉讓$649,900。

本那比 Metrotown 中心 Station Square 第一期，4 年新 1003 呎兩房大單位，高檔裝修，木地板，歐洲進口電器。可望鹿湖北溫山景及市中心景色，新兩房臨近天車站，樓下有佳廉超市銀行餐館等。先只售$998,000

東西北兩房頂層複式(樓花)

新盤

D L SO

高貴林中心高層柏文，少有西 Metrotown 商場正對面豪華高層南向轉角一房加書房單位，本那比住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪 665 呎有景採光好，近天車站華會所設施。頂層複式 1600 餘呎室內加及高貴林中心商場，適合自住 1600 餘呎室外陽台和天台，向東北西三面，望市中心及海景，北溫山景雪景，鹿或收租，帶一個車位，現只售湖及本那比湖。2021 年底落成，轉讓價 $2,338,000。 $510,000。

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

Mo Wei Tsang 曾慕偉 604.836.1682

專營私人商業房地產

Westcoast

∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗

電郵：mwtsang@aol.com #2101 1680 Bayshore Dr., Vancouver Subpenthouse $4,480,000

PH3604-838 W Hastings St., Vancouver $5,388,000

溫哥華 Coal Harbour，罕有 Sub-Penthouse，2 房+書房 3 浴，2006 呎。高級豪華，享有南西北方靚景。1 年前翻新，新雲石浴室，新廚房，名牌電器，室內冷氣，儲物，大儲物格。2 個車位。24 小時禮賓服務。會所設施包括：健身室，桑拿，可養寵物及出租。投資自住一流。

溫市中心 8 年新，Jameson House Penthouse，得獎著名建築師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均享有迷人 English Bay，Coal Harbour，山，市景色。高樓底，觀景大玻璃窗，遙控窗飾及中央冷氣等高級設備。

3008 W. 21st Avenue Vancouver 401-1010 Howe St., Vancouver 1405-837 W. Hastings St.,Vancouver 1181 W. Cordova St.Vancouver “One Harbour $1,350,000 $609,800 新盤減價新價

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靚地點（距 Puget Dr.只一條街），街角大平地可建新屋而頂層有潛質有山市景觀。地大 33x122 平方呎，周圍新屋林立。鄰近學校，購物。現有租客勿擾。以土地出售。請來電查詢。

3822 W.50th Ave., Vancouver $2,880,000

溫哥華西區溫哥華西區優越建地，位於建地溫市中心，翻新靚 1 房 1 浴室，溫市著名 Terminal City Club Southlands 區 600 呎，地點非常中心，適合自住 Tower，1,248 呎，2 房 2 浴室，靚市罕有良機度身建造您的夢想家或投資，短租回報率極好。景，山景及少許海景，室內間隔一流。園！

林秀蘭

萬寶地產

Fiona Lum BBA 604-551-2998

MULTIPLE REALTY LTD.

SOLD

DAVE CHAN 陳大偉

604-779-1989

Jessica J. Li

778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

Personal Real Estate Corporation

902-1003 Burnaby St, Vancouver 新盤

SOLD

Green”豪華柏文，䇄立在高豪港 Coal Habour 優越地段。坐擁優美公園景及北溫群山美景。

$748,000

電郵：da6499@gmail.com

#803-503 W. 16th Ave., 溫西

6069 Argyle St. 溫東 $1,890,000 複式 2,200 多呎 $1,490,000

新盤

兩層公寓，4 房有大露台可欣賞東面全景。設施包括泳池及健身室，近購物及天車站，十分方便。

SOLD 溫哥華東區黃金地段，買地送屋！佔地 33x125.16。

#10-5950 Oakdale Rd. 9831 Greenlees Rd. Richmond 南本那比 $1,190,000 $2,580,000 列治文高級區豪宅，3 車房，樓下有電影院及客房，獨立出口。高樓頂，有明亮 3 層 1,825 呎城市屋，後巷，近名校。 3 間臥室、2.5 浴室、家庭室和娛樂室。步行到天車站、價$2,580,000 MetroTown 購物中心。

SOLD

溫哥華市中心西端公寓，648 呎，1 睡房加書房單位，有露台，環境幽美，交通方便。1 車位及 1 儲物間。樓齡 22 年，保養如新，現有好租客，自住或投資理想物業。

新盤

$1,290,000

D L O S 新盤

$589,000

SOLD

6438 Knight Dr. Delta

北三角洲高級區 10,892 呎地，有泳池，寬大後園，窗及門全新歐洲式。4 睡房及書房。近名校。

4900 Lennox Lane, 本那比本那比 Metrotown 4 年新，1 房 1 廳，交通及購物方便，近天車。

$1,700,000

SOLD $1,150,000

SOLD

14099 28A Ave. 南素里

White Rock 兩層式住宅，佔地 0.32 英畝，雙車庫 + RV 房車車庫。 #213-2780 Acadia Road, Vancouver 溫哥華西區 UBC 城市屋，兩房兩浴室+1 書房，近中小學校著名，商場，交通方便。

28 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

ALICE LO 魯太

33 年大溫房地產經驗專業服務信心保證

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室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

Personal Real Estate Corporation

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新盤

明報地產金頁

1626 Avondale Avenue, Vancouver $1,688 萬

位於溫哥華西區第二桑拿斯社區最佳地段，樹木林蔭，佔地 15,435 呎，私密性高。10 年新屋主自建屋，西區名設計師和建商精心建造。採用頂級建材，盡量保存房子的耐用性，如美觀恆久的 slate roof 石板瓦屋頂。院子是日本園藝師精心設計。門前櫻花更是美不勝收。室內設計獨特，永不過時。屋內設備完善，智能系統，5,200 呎集豪華和實用於一身。共 5 套房+書房。正層開放式，可欣賞鳥語花香的庭院。地下室設影視室，娛樂室，蒸汽室。猶如渡假勝地的後院設寬大陽台，游泳池，推桿果嶺。房子的優點數之不盡，不能盡錄。確是一所獨一無二豪宅中之精品。

Edison Chua P.R.E.C.

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$679,000

MLS#R2583156

新盤

MLS#R2570623 #503-4685 Cambie St.

MLS#R2578587

溫西混凝土 LEED 環保建築，毗鄰加拿大線車站。步行至女王公園，餐廳和商店。朝南 1 房 508 呎，空調。

$1,738,000 新盤

D SOL

MLS#R2574473

D SOL

#3008-7388 Kingsway, Bby.

$789,000

年中落成，2 房 2 浴室西北角 975 呎單位，308 呎平台。

$699,888

#21-6888 Rumble St.

南本那比 1049 呎 2 房加書房城市屋。2 地下停車位。近學校。

MLS#R2574983

$1,129,000

#910-8538 River District

D SOL

MLS#R2550226 #705-172 Victory Ship Way

北溫 1037 呎，2 睡房 2 浴室加書房/辦公室。

Simon Yu 余礎南 604-727-2128 www.simonyu.ca

LYDIA HSU 許小姐 604-644-0778

Raymond Fong 方俊耀 604-644-2238

國、粵、滬、英語

1002-1311 Beach Ave, Vancouver $1,698,000

免費拍 VR 及估價

$699,990 MLS#R2568391

$1,199,000 #1-593 W. King Edward 新盤罕有角落位城市屋，1590 呎 3 房 3 浴室。近天車及 QE 公園有山景。並排雙 MLS#R2574983 車位直達家門。 #3-6028 Maple Rd.

Sutton Group 1st West Realty

蔡尚輝 $1,880,000

$618,000

#707-6068 No.3 Rd. #308-523 W. King Edward

列市中心，2 房 2 廁單邊，938 呎，2 車位加儲物櫃。

Miriam Wong 王美芬 778-960-2549

$638,000

新盤著名發展商 Cressey 興建之 ‘Kings Crossing’豪華柏文，高層 30 樓，寬敞 2 睡房 2 浴， 805 呎，無敵山景及城市美景，有冷氣，1 設充電車位，2 儲物，設健身室、住客會所、禮賓服務。步行至天車站、購物、中小學、社區中心，8 分鐘車程至 Metrotown。

#807-8538 River District Crossing, Van.

位於 River District，Wesgroup 興建，810 方呎，2 睡房 2 浴，向南，寧靜。另有 195 方呎大露台，1 車位，1 儲物。

SOLD

新盤

位於溫哥華著名的 TUDOR MANOR，一覽無餘的英吉利灣無敵海景及日落美景。1,088 呎寬敞一間臥室，書房，1.5 浴室，朝南陽台。裝修精美的開放式廚房和主人套間。一個車位及大儲物櫃。高級公寓有 24 小時禮賓服務，客人套房，歡迎寵物。請預約參觀。 H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca

1250-4380 No. 3 Road, Richmond 百家店商場旺舖 $799,000

榮獲超過 15 年大溫地產局金牌經紀大獎新盤

罕有高貴林港大屋

1225 Gateway Place

Citadel 區近萬呎地，屋 5360 呎，帶有私家泳池，3 車房，5 房 5 廁，全屋地熱，主層實木地板，廚房花崗岩檯面，地庫獨立出入口，可作 1 房出租單位，遠眺 Mt Baker 群山，近 Mary Hill Bypass，交通方便。叫價$1,888,000

新盤

高貴林中心清靜獨立屋 3151 Bute Crescent

地 4101 呎，屋 1744 呎，保養如新，3 房 3 廁+工作室，全屋空調，上層全翻新，包含兩廁地熱，主層木地板，翻新開放式廚房，石英桌面，新熱水缸、煮食爐頭、焗爐、微波爐、水澗及外牆油漆，步行可至天車站、Town Centre Park、社區中心、圖書館及高貴林商場。叫價$1,150,000

位於商場顯眼，人流暢旺之極佳單邊位置，634 方呎，經營多年電腦維修，配件零售業務，現有好租客。請勿騷擾租客。

Betty

604-760-6783

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

30 年商業投資地產經驗

Commercial Top No. 1 Winner

梁國權

604-644-6482 CIRCLE of LEGENDS

專長：購物中心土地發展酒店商舖寫字樓工業

鑽石大獎

泰坦大獎

生意出讓

高貴林雙連物業 0 ,00 99

終生成就獎

高銷量大獎

最高榮譽獎

Coquitlam West 發展地，共 15,587 呎

白金大獎

傑出成就獎

溫市中心 1318 Alberni St. Langley 住宅屋出售

2-4461 Lougheed Hwy.,

7 2.7

本那比 Pacific-Poke

畝

特許經營店位於 Brentwood Mall 旁 0 ,00 50 $2

2035-2031 Suffoik Ave. 地 66x122，地平可申請發展 4-6 層公寓歡迎查詢，價$296 萬

6868 Royal Oak Ave.,

Clarke Rd./Como Lake Ave. 高貴林發展地，現有雙屋 1 間，可經營，日本店，麵館，收租獨立屋 1 間，可建 6-8 層公寓物業咖啡店，越南麵包，位熱門地區，歡迎查詢$5.3M

25126-56 Ave. 地平潛力分割兩塊屋二層 2320 呎，保養良好價$300 萬，歡迎約看

本那比

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於天車站旁。

或許五個房子一起買周邊有四個高層發展

1318 列治文Alberni 農地 St. Maple Ridge 楓樹嶺農莊本那比 Deer Lake 區，收租物業溫市中心 10

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2.54 畝

畝

8351 No.5 Rd. 5107 Canada Way 地平方正 632x690，可申請分割 2 塊 5 畝地地大 12480 呎屋約 5,000 呎大量停車位，物業約 5,400 呎帶有工作室加 2 房套間 4 單位全租滿有果樹、溫室，美不勝收土地用途 C-2，價$558 萬 $500 萬 RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver

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價$280 萬麥

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列治文名發展商 Polygon 建造優質城市屋 “Hennessy Green” ，1,809 呎四睡房四廁雙車庫，靠邊南、西、北向，寬大光猛陽台及後花園。屋主保養一流。即買即住。電陳生 604-649-1192。

#1106-3333 Brown Road 新盤

位於 Metrotown，面對中央公園，明亮寬敞的一睡房單位，朝東南，陽光充足，兩個陽台可欣賞美景。燃氣壁爐、開放式廚房、飯廳和客廳，寬敞主臥室。風景優美，管理良好。設有私人網球場，度假村般的設施，包括室內游泳池、熱水浴池、健身房、會所和客房。靠近 Patterson 天車站、Metrotown、麗晶廣場、大統華。包括 1 個停車位和 1 個儲物櫃。$489,000 3160 E. 8th Avenue, Vancouver 新盤

溫東成交區，54 年平房加全土庫獨立屋。 00Renfrew $1,555,0 室內共 2,184 呎，5 睡房 2 全浴室，樓下可分租。叫價，附近三級學校林立，交通方便。高於地理位置優越靠近溫哥華市中心和高速公路。多年來不斷翻售出 15 萬 5新，千較新的暖爐丶屋頂丶廚房和浴室。正層屋後的平台可欣賞到城市的美景。

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604-872-3322

$1,399,900

李健賢

$988,000

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列治文 3 年新，名發展商 Polygon 建造“AVANTI”東北向，靠邊單位，1,136 呎，三睡房，兩全廁。2 車位。步行到時代坊、八佰伴及 Canada Line 天車站。即買即住。電陳生 604-649-1192

#306-5735 Hampton Place 新盤

Tel : (604) 279-9822

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PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

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$668,000

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朱漢榮

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552 Hasting St. 地 50x122 可申請發展 4-6 層現經營修車生意價$380 萬電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com

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地 84.5x1284 呎

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#503, 13308 Central Ave. $539,900 素里 2 年新水泥大廈，2 房 2 浴，786 平方呎，向西北單邊，1 車位，1 雜物房，電朱生 604-644-0922 #716-7988 Ackroyd Rd.

新價

718,000

新盤

D D L L O O S S 列治文市中心高層水泥大廈，2 房 2 浴，859 平方呎，向內園景，包 1 車位，7 年新，電朱生 604-644-0922

#4008-4650 Brentwood Blvd. $659,000

新盤

D D L L O O S S UBC 兩房柏文 860 呎向東南，陽光充足，9 呎北本那比全新高層公寓，1 房 1 浴，540 平樓底，屋主保養一流，交通方便，步行可到方呎，向北無敵山景，包 1 車位，1 雜物房， UBC 上學，即買即住。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

30 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

明報地產金頁

全球最大地產集團全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家

Gina Lin 吉娜

604.437.6752

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世界頂級豪宅銷售專家有證書認證，科威地產集團全球 T O P 1 % 頂級金牌經紀 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀

• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語

10777 Springmont Drive, Richmond 8331 Leslie Road, Richmond 3349 W37th Ave., Vancouver 768 Kingsway 溫東商舖出售 $3,380,000 $3,880,000 $1,580,000 $3,580,000

新盤

位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中列治文最繁華地段三號路美食街後：地大 8930 呎溫哥華西區優越 Dunbar 區，結實獨立海式海景豪宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積（66x135），室內面積 4100 呎。房屋亮點：2 個主臥& 超過 2100 呎，6 個套房，7 個洗手間，功能齊全： 2 個主臥衛生間，二樓共 5 個套房；一樓起居室 16 呎屋超過 2600 呎，地大 50'x130.25' ，頂尖校區：Kerrisdale 小書房，中廚，家庭影院，健身房，圖書館，保姆房，挑高；中廚西廚均採用頂級電器及品牌櫥櫃；全屋中（6512.5 呎地）各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放式設計，16 央空調及中央吸塵；地暖供熱採暖；功能齊全，書房、學及 Point Grey 中學。步行至公車，以呎 4 挑高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中廚、家庭影院、健身房一應俱全，房屋學區：小學前曾租給 5 個國際學生，月租共$4,500。 Tomsett Elementary；中學 MacNeill Secondary 中學&Steves 小學。

溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。

#4702-1151 W Georgia Street, Vancouver #3602-1151 W Georgia Street, Vancouver #701-1438 Richards Street, Vancouver 101-4539 Cambie Street, Vancouver $2,880,000

溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安，SPA 館等。

$2,488,000 新盤

$899,000

新盤

$699,000

溫市中心高豪港 Trump Tower 2 ‘Concord Azura’保養好水泥柏文，1 睡房+書房西區甘比走廊優越地段（Cambie 夾西 29 街），，740 方呎，邊角單位，海景及公園美景。開放式間房+書房西南角落單位，2.5 衛，近隔，已作多項裝修翻新。優越 Club Viva 2 層會所向北 1 睡房單位，女皇公園對面，著名發展商 Intergulf 興建水泥大樓，Miele 家電，頂級廚櫃 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳設：壁球場、泳池、健身室、桑拿及蒸氣浴。1 車位，，Cords 廚桌面，1 車位 1 儲物。地點方便，頂尖 1 儲物，地點方便，可步行至耶魯鎮 Yaletown 高池，健身房，24 小時保安，SPA 館等。級餐廳、購物、咖啡室等……。校網：Emily Carr 小學，Eric Hamber 中學。

2359 128th St., Surrey #608-15165 Thrift Ave., White Rock #3002-6837 Station Hill Drive, 本那比溫西 Dunbar 區西餐廳出售 $199,000 $1,298,000 $1,388,000 $1,199,000 降價

新盤

素里大地 10,300 呎，3 睡房 2.5 浴，結實屋，2,099 方呎，四周環境猶如大公園，Ocean Park 公園及 Crescent Beach 沙灘近在咫尺，步行至公園、學校、購物及沙灘，業主耗資 6 萬元作裝修包括：2 樓浴室、地面、陽台、熱水箱、後園及入口。廚房花崗石枱面、不銹鋼家電。校區： Ecole Crescent Park 小學及 Ecole Eigin Park 中學。

素里白石全新柏文‘Miramar’由著名發展商 Bosa 興建，向西南海景 2 睡房 2 浴室邊角單位，有 2 陽台，2 個左右並排車位。白石心臟地段 Miramar Village，頂級建造，Bosch 家電、套浴室地熱、2 浴缸、1 花灑間、複合硬木地板、晶石檯面、冷、暖氣。屋頂陽台 15,000 方呎住客會所，戶外泳池、熱水按摩池、海景。步行至白石海灘、餐廳、購物及公車。

溫東開發用地出售 $4,900,000 新盤

土地面積：74.25x108=8,019 平方呎建築面積：5,000 平方呎高度：14' 2020 年地稅：23,251.30 當前用途：C-2 發展潛力巨大，旁邊鄰居可以一起開發。地址：2014 Dundas St.,Van. V5L 1J4

$1,098,000

Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度無敵山景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。

$149,000

已經營 14 年，2,000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌設備，酒牌，專業廚房等。租金：$8,302/月，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。

斯闊米雜市中心辦公大樓出售 $4,498,000 新盤

土地面積：12,000 平方呎使用面積：9,136 平方呎 1 樓 3,198 平方呎；2 樓 5,621 平方呎目前：16 個辦公室單位資本回報率：4.5% 距溫哥華市中心不到 45 分鐘路程。過去進行了大量的裝修。屋頂和熱水箱是新的。未來開發潛力： •可以直接再添加 2 個樓層 •可以和鄰居一起開發成公寓住宅，鄰居一邊是舊的兩層公寓，一邊是空置土地。地址：38026 2nd Ave, Squamish Bc, V0N 3G0

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目，生意及商業物業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地產開發項目，生意及商業物業的房源 - 每周都有新盤敬請期待

Gina Lin 吉娜 PERSONAL

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ESTATE

CORPORATION

604 . 437.6752

科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名（2016/2017）

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 7969 & 7989 Cambie St. $13,880,000 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $16,980,000 Cambie 走廊

降價 $11,880,000

西 64 街夾 Cambie，兩塊地，共 10,650 呎（106x100.47），現在 FSR 為 2.5，可建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還有 10 個月可拿到開發許可證。擁有巨大潛力將來可與鄰居的地一起開發重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天車站和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎價僅$ 408，是目前 Cambie 走廊上最低價格。

新盤

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1.溫東百老匯走廊開發用地出售 $3,700 萬

目前：零售用途：C3A 目前容積率：3 未來容積率：7-8；整棟出租總面積：21,966 平方呎不加車道的面積為：19,686.5 平方呎

6.溫西繁華地段開發用地出售新盤 $500萬

新盤

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2.溫西繁華地段購物廣場出售 $2,800 萬

土地面積：16,000 呎政府規劃：C-2 淨收入：25 萬/年容積率：4.5 現有 9 個底商，樓上為辦公室。未來可建造零售底商加公寓住宅。總共可達 20 層或更多。

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3.列治文繁華購物中心酒房生意出售 $499 萬

室內面積：3,500 呎淨收入：27 萬/年租金：$2 萬/月現有 2 名全職員工，2 班倒。列治文繁華購物中心，人流量有保障。價格包括酒牌和所有設備。

• 土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5

新盤

4.列治文酒店用地出售 $1,290 萬

新盤

5.列治文酒店用地出售 $1,200 萬

• 土地面積：32,222 呎 • 土地面積：29,232 呎

• 可建面積：62,000 呎 • 已準備開工建造酒店，最 • 可建造 150 個房間多可達 103 個房間。建成的酒店或辦公室後估值高達 4,400 萬

• 容積率：2-2.5

• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在項目土地對面，有巨大潛力增加容積率，建造中高層公寓

10. 溫東商業開發用地出售 $2,600萬 (開發項目)

11. 溫東開發用地出售新盤 $4,500,000

• 土地面積：26,936 Sq. Ft • 室內面積：14,484 Sq. Ft • 目前狀態：2 層零售；C-2 商業用途現有超市+餐廳，每月共可出租 $ 4 萬其餘 2 個空置單位，每月共可出租 $1萬 • 開發潛力：高層容積率 FSR：3.8 • 可重新規劃開發，建造商住兩用的高層建築。轉角單元為繁忙的金斯威走廊提供絕佳的曝光度和招牌。物業前方設有地面停車場，後方設有車道。現有超市的顧客和受歡迎的餐廳的大量食客，都可以讓新的租戶從高流量中受益。

• 2020 年地稅：$23,251.30 • 當前用途：C-2 • 土地面積： 74.25x108=8,019 平方英尺 • 建築面積：5,000 平方英尺高度：14' 發展潛力巨大，旁邊鄰居可以一起開發。地址：2014 Dundas St., Vancouver V5L 1J4

維多利亞市知名連鎖酒店出售

埃爾伯塔省酒店出售

$8000 萬

$365 萬

酒店出售

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

斯闊米什酒店出售

$3000 萬

$1800 萬

$8000 萬

土地面積：25,300 呎可出租面積：37,504 呎政府規劃：C-7 資本回報率：3.7% 營業淨收入：$428,224 建築年份：1941 目前狀況：市中心 100%租賃物業，維護良好的建築，在兩條主要街道的夾角路口，是轉角地段，有很多停車位，繁華街道的零售商場帶來了很好的收入。未來發展潛力：允許多層，最大地段覆蓋率為 95%，可以做商業和住宅使用。

獨家暗盤

7. 溫市中心綜合商業廣場出售 8. 大溫繁華地段大型購物商場出售 9. 百老匯街土地開發項目出售 $4000 萬 (開發項目) $6800萬 (商場) $4800萬（商場）

• 土地面積：7,200 呎 • 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 目前：停車場 • 可租面積：80,151 尺 • 規劃：RM-3 • 商戶入駐率：97% • 未來：可以建造 6 層停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬的出租樓溫哥華市西區知名連鎖酒店出售

新盤

土地面積：33,800 呎室內總面積：29,464 呎容積率：4.5 政府規劃：DT-1 可建面積：152,100 呎資本回報率：2.4% 營業淨收入：$361,190 100%租賃財產，現有 11 名租客，內部和外部都進行了大規模翻新，有專用停車場，顯而易見的路口轉解角處地段， 3 分鐘可步行至天車站。未來開發潛力：可以建造 167,500 呎或更大。允許建造多層，中層和高層建築。

罕見 6 萬呎一線海景大地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅有。近 1 號公路，方便到達市中心。將來有巨大潛力規劃建城市屋和公寓項目。好學區：Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。

商業項目新盤

卑詩省—米遜—市中心開發用地出售 $1050萬卑詩省—阿伯茲福德—市中心開發用地出售 $1150萬

列治文國際連鎖酒店出售

• 地理位置一流：10 分鐘車程至 •高貴林知名連鎖商務觀光 • 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠列治文機場，10 分鐘車程距離酒店，緊鄰高速公路，天車斯勒都是大約 1 小時車程，近世界伊麗莎白女王公園，20 分鐘車著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 站，購物商場，賭場，西門程至溫哥華市中心。國家公園和 Shannon 瀑布公寓，菲莎大學，交通便利。 • 酒店設施：2 間餐廳，24 小時交通方便，風景宜人機場班車服務，24 小時健身房 •佔地 91,911 平方英尺，建 • 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝，商務中心等。築面積 46,200 平方英尺， • 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平 • 房間設施：Wifi，中央空調，43 均每晚$79-$130，有 125 個座位規劃 CS－1，可以改建成吋平板電視、帶吹風機的私人的飯店，800 平方呎的酒房，25 個養老院或蓋高層建築浴室以及迷你冰箱和室內保座位的會議廳，並設有室內泳池，險箱。水滑梯，按摩浴缸，健身房 •業主經營該酒店 24 年，擁 • 淨收入：$385 萬年收入：200 萬（其中 70 萬來有 84 間客房，每晚約 • 2015 自酒房）業主花費超過$140 萬全 • 可擴充酒店建 40000 呎，或重 $100-$136 新裝修新開發建公寓住宅

$4800 萬

• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際機場，15 分鐘抵達溫哥華市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每晚 $100-$150。該酒店共 30 名全職和 8 名兼職員工，內部設備齊全，擁有健身房，辦公室，會議廳，早餐廳，現代化的商務中心等。是列治文現在最賺錢的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政府估價：$24,829,000 (2018)

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐，熱水泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗衣設施和健身室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi ，微波爐和冰箱。所有寬敞的客房均配備了平面有線衛星電視、DVD 播放機和書桌。部分套房配備了帶用餐區的設備齊全的廚房。 •淨收入：230 萬，Cap Rate=3%

•面積：約 3.2 英畝 •政府規劃：HC •建築：木結構和混凝土砌塊 •房間數量：75+1 個經理套房 •便利設施：休息室，酒吧，會議室，健身區等 •建於 1970 年，並於 2013 年和 2016 年進行了大規模升級，造價為 1,175,000 加幣。屋頂於 1970 年完全翻新。該物業在 2019 年的估價為$5,925,000.00。賣方將結餘餘下的現金首付$1,250,000.00。

樓花轉讓（全部原價轉讓）樓花名稱

位置

開發商

單位號

戶型

朝向

預計成交

車位

總價

Concord Avenue One

溫西

Concord Pacific

1109

2 房＋書房

北海景

2021 年 7 月

$1,788,000

Etoile

本那比

Millennium

1001

2 房+書房

東北邊角山景

2021 年 6 月

$828,000

32 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

馮國光

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

Dominic Fung 604-729-3117 ▲ 新盤： OLD ▲新商業租盤： S

#1803-2289 Yukon Cr., 本那比 13 年新 818 呎 2 睡房 2 廁 2 車位售 $65 萬

明報地產金頁

馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲ 新盤：SO D LD SOL 出出

▲新租盤：

售周售一一周

溫市 1215 West Broadway

24428 Dewdney Trunk Road 7977 Meadowood Drive 楓樹嶺 Maple Ridge

北本那比近 SFU38 年 2803 呎 3 層屋保養佳地大 7215 呎新屋頂。減價$175 萬 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產約 7000 呎樓上辦公室約 14.6 Acre 農地出出租可以用作各類辦公室，大小面積都可提租約 $3000/m，有意務農請電詢。供，電詢細節。

Alice Tang

Dixie Tang

楊敏穎

鄧狄施

604-657-2273

778-833-0789

alicemtang@gmail.com

dixie.tang@gmail.com

Personal Real Estate Corp

Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989 tserealty@gmail.com 精通國、粵、英語

#1270-8888 Odlin Cres., Richmond,BC $368,000

新盤

專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話

9405 Kingsley Crescent 313-14550 Winter Crescent Richmond $1,388,000 Surrey $540,000

已售出

21-10711 No. 5 Road $838,000

已售出

列治文太古廣場地下，436 呎北向 Cambie Rd.，間有 2 房間，每個房間有水龍頭，洗手盆，光猛，有洗手間，接待處，大 counter 區，木地板，新油漆，有抽氣扇，全新一樣。近 T&T 超市，置地廣場，八佰伴中心，香港仔中心，貿易中心，香港仔架空車站，10 分鐘到機場，5 分鐘到溫哥華。大量停車位，大廈管理良好，人流密集，附近大量全新柏文及大量在興建中之柏文。合美容，中醫診所，牙醫，會計，餐飲業，各行各業行業。

DANIEL HUI

許錦松

604-726-7273 14-15717 Mountain View Drive Surrey $949,000

出售已

108-7431 Blundell Rd . Richmond $450,000

出售已

308-2055 Yukon Street Vancouver $729,000

出售已

旺舖出讓

新盤

1235-4500 Kingsway 本那比鐵道鎮麗晶廣場地下旺舖，約 431 呎，面向 Willingdon 出口、大廈入口及公巴站，向 Willingdon 街，有落地大玻璃窗櫥，人流旺盛，可做各行各業，叫$1,369,000

7338 Barnet Road

北本那比 SFU 山腳 Westridge 豪華獨立屋，30 年新，六房四廁，4113 呎，地 50x125，雙車房及另有兩個露天車位，有後巷，魚池及溫室，有山景及水景，土庫及花園屋約有$2500 租金收入，主層及上層現租$2800 到十一月尾，叫$2,168,000

934-938 Clarke Road 滿地寶緊靠高貴林及本那比兩層獨立屋，65 年，室內 2180，地 70x126 呎，共有三個 City Hall 登記獨立單位，各帶獨立電錶及天然氣錶，共用洗衣房，兩套一房獨立套間現租$1350，地下兩房套間長租客現租 $1,100，有機會與隔鄰兩間獨立屋作佮併地發展，現叫價 $1,468,000

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner

超過 30 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

終生成就獎

1255-1281 Kingsway 溫哥華 $12,800,000

• 已改土地用途為 6 層高全出租大樓。共 43 個住宅單位及 3-4 個商用單位 • 現為 2 座商用大樓，全出租，年租金收入為 $120,000（GROSS） • 地 94.5'x122'

604-880-3462

1450，1460,1470 8260 Westminster Hwy., 列治文 $2,598,000 • • • •

列治文公眾市場旺舖 3 個連排分契單位合併出售總面積 3,266 方呎，合商業/零售現為餐廳租客，5 年租約至 2023 年 2 月底+5 年 Option • 年租收入$156,000+GST（GROSS）

4221 Fraser Street 溫哥華 $4,998,000 • 地大 50'x114.91' Commercial Zoning 50’X 114.91’Lot

• Fraser 街近 King Edward Avenue • C2 (Commercial Zoning)，4 車位 • 現有 4 個零售租客+1 地庫租客 • 每月租金收入約$9,800 加水及雜費 •極具發展潛力

3030 Kingsway 溫哥華 $5,888,000

結實 2 層獨立商、住大樓位於繁盛 Kingsway 夾 Rupert 街，溫東中心地段。地面舖位家俬零售租客。2 樓 3 間 2 睡房單位及 1 間 1 睡房單位。年收入約$154,000 （GROSS），淨收入每年約$125,000（NET ）。大樓於 1980 年建，寬大單位前、後均有停車位。優越投資物業，極具潛質作未來發展重建。

2039-2061 E.33rd Ave., 溫哥華 $8,720,000

• 溫東域多利區合併地，15,180 方呎，面闊 132 呎 • 現為 RS-1 Zoning，可建孖屋，有潛質增加密度作出租大樓或長者居所。 • 鄰近 Kingsway 走廊提供一切生活所需。

溫哥華東區 4 塊相連地每地$2,698,000

•溫東 ‘Knight’ 區罕有 4 塊相連地 •合共 20,500 方呎（181.43'x113'） •合重建發展地址地大叫價 4606 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4638 Knight Street 44.00'x113' $2,698,000 4664 Knight Street 44.99'x113' $2,698,000 4686 Knight Street 46.46'x113' $2,698,000

1817 Campbell Way, Port McNeill $3,380,000 新盤

Port McNeiIl 是卑詩省北部溫哥華島內的渡假小鎮，四周是海洋及公園，是遊客往溫哥華島喜愛停留的地點。Haida Way Motor Inn 有 69 房間的汽車旅館，設酒房、咖啡室、餐廳及 Pub 招待旅客。每天有 BC 渡輪前往，距離 Port McNeill 機場只 5 分鐘，這是夏季旅遊好去處，多遊客。

Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

6155 No.2 Rd 列治文 $1,499,800 新價

778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM 光亮溫馨 2 層獨立屋，寬敞實用。房屋買賣、租務管理地 5971 呎，屋 2515 呎，共 4 睡房 3 全浴。翻新廚房，晶石檯面及浴 #17-5619 Cedarbridge Way, 列治文室。全屋木地板及磚地，新油漆， $699,000 新價校網：Blair 小學及 Burnett 中學。

#103-2480 W3rd Ave.,溫西 $898,000

新盤

#1303-7995 Westmister Hwy., 列治文 $1,298,888 新盤 2 層住宅/工作室單位，1025 方呎，2 睡房 2 全浴。位於寧靜社區，節能冷暖氣系統。步行 10 分鐘至天車站，2 社區中心，近購物、餐廳等。住客設施齊全。

罕有 2 層豪華 Penthouse 2017 方呎，享受山景，水景及日落美景。3 睡房 3 全浴。列治文中心商場旁，步行 5 分鐘至天車站，可步行至一切生活所需。2 左右雙車位，1 儲物，Brighouse 小學及 Richmond High 中學。

6977 McKinnon St.溫哥華 $1,388,000 新盤

T ST US J JU D LD OL S SO

溫哥華西優越 Kitsilano 區，2

10760 Fundy Dr., 列治文睡房 1.5 浴室，844 呎，另有 $1,399,800 2 寬大陽台超過 700 呎戶外新盤

私人空間，可種花卉及作各項活動，主人套房連接第 2 陽台。管理費包熱水及暖氣。

D SOL 出售售價價出

叫於叫高高於

優越 Steveston North 2 層近期翻新 4 睡房+書房獨立屋。上層 3 睡房+客、飯廳，大陽台。下層寬大家庭廳連接有圍欄後園，另有 1 睡房。下層可改為 1 套間助供屋。裝修包括：屋頂、窗、門、車道、廚房、浴室、陽台、圍欄、地面。步行至 Steveston Village，公園及堤壩。校網：Diefenbaker 小學（法語），Boyd 中學，McMath 法語中學。

314-12871 Railway Ave.列治文

T ST US J JU D LD OL S SO

706-9222 University Crescent, 本那比 $628,888

D LD OL S SO

$699,800

新價

Steveston Village 保養好柏文 Westwater

溫東 Killarney 優越地段，寧靜街道，平 Views 寬大 1400 方呎，寬大 2 睡房（設步入式坦長方形地，有後巷，無樹，無油箱，地著名發展商 Polygon 興建‘Altaire’高層水泥華廈，西衣帽間），2 浴，無敵北岸山景。罕有 8 呎 10 吋，管理費包暖氣、私家洗衣，左右雙車 3961 呎，屋 1960 呎，4 睡房 2 浴。上層門菲沙大學區，四周優美大自然環境，2 睡房 2 浴室，高樓底位，數分鐘至學校、公園，漫步長堤欣賞菲沙河已作翻新，下層有長期租客，步行至法 956 方呎，向南。新鋪意大利木地板，新油漆，多窗，主景，頂尖校網：Homma 法語小學，McMath 法語中、小學。人套房設步入式衣帽間，套浴室。地點方便，近購物。語中學。 5790 East Boulevard 溫哥華 754 E 12th Ave., 溫東 706, 10788 No. 5 Rd.列治文 1008-6188 No.3 Rd.列治文 #1009-8333 Anderson Rd.列治文 106-8651 Westminster Hwy.,列治文 #130-8200 Saba Rd., 列治文 $1,198,000

D LD OL S SO

$1,198,800

D LD OL S SO

$749,800

D LD OL S SO

$768,800

D LD OL S SO

$479,800

D LD OL S SO

$698,800

D LD OL S SO

$429,800

D LD OL S SO

34 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

#402-9333 Tomicki Ave.,列治文

Jeanie Ho 何駿穎 B.COMM

$699,000 OMEGA 由 Concord Pacific 打造，900

新盤

呎 2 房加書房。頂樓朝南明亮舒適。9' 樓底。管理費包中央暖氣和空調系統。木地板和設計師配色，廚房島台和石英石檯面，Bloomberg 不銹鋼電器。設施齊全健身中心、瑜伽室、休息室、台球桌、設備齊全的廚房和餐桌和庭院。 Tomsett 小學和 MacNeill 中學校區。靠近入口的 2 個並排停車位。有租客，需提前 24 小時通知。

Personal Real Estate Corp.

TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL: jeanie@sutton.com 1 st West Realty

6150 Prince Albert St.溫東新盤

$1,799,000

免費估價，歡迎諮詢 #629-5233 Gilbert Rd. 列治文 10251 Shell Road 列治文新盤

$2,688,000

明報地產金頁

$569,000

新盤

#2-7473 14th Ave., 本那比

6708 Brooks St.,溫東

$999,000

新價

$2,098,000

新價

McNair 區時尚豪宅，佔地 7500 呎。室 River Park Place 由 INTRACORP 打罕有 3 戶式城市屋，並無管理費。投資者和建築商注意！Killarney 結內 3507 呎共 5 間臥室，4.5 浴室。設有造豪華實用一睡房 535 呎，有空調，不銹 1275 呎 3 臥室 2.5 浴室，開放式設實平房，地 34.89x135.41，室內雙車庫，大閘門和車道！寬敞開揚，傳鋼電器，寬敞廚房帶島台可就餐。大樓設計，寬敞客廳/飯廳和廚房。挑高樓 1805 呎。主層設有寬敞客廳、飯廳 25,000 呎屋頂花園和 5,000 呎室內設施統式的客廳和飯廳，開放式廚房和可（籃球場，健身室，音樂室和會議室）。位底，仿木地板，不銹鋼電器和花崗和 2 睡房。樓下獨立出口兩房單俯瞰美麗後院的家庭室。明亮寬敞有置便利，位於 Oval 滑冰館旁，步行可到岩檯面。後院朝南。單車庫，行車道位。街角地，朝西北。步行可到蓋露台，娛樂室。地暖，中西雙廚房和大統華，餐廳和購物。現有按月租客，需可停泊另一輛車。中央位置，靠近 Cook 小學、Killarney 中學、社區中心和 Champlain Mall 購物。要 24-48 小時通知約看。大量存儲空間。學校和公園。勿失良機！ #102-5058 Cambie St. 溫西 3760 Francis Rd.列治文 825 Dogwood St.高貴林 #602-603 Regan Ave 高貴林 6455 Blundell Rd.,列治文 13331 Blundell Rd.,列治文 $1,888,000 $2,648,000 $2,880,000 $968,000 $1,468,000 $1,788,000 新盤

溫東 Fraser 區。佔地 33x122，室內 2433 呎，正層辦公室可用作第五間臥室，旁邊有全浴室。樓上 3 臥室設有 2 浴室，地下室有 1 臥室和全浴室。大型娛樂室。瓦屋頂，熱水暖氣，雙並排車庫，帶大花園。

SOLD 近女皇公園最佳位置。Basalt 由投資者請注意！街角大地 2 層 Pennyfarthing 建造全新 2 房加書房和 2 浴室。位於 35 街夾 Cambie。清靜朝高獨立屋，地大 9030 呎，屋面東最佳地面層位置，室內 1007 呎+195 積 1,771 呎，主層 2 房，下層 1 呎私人後院。佈局實用完美。美食廚房，房，位於 Burquitlam Lougheed 燃氣灶，石檯面，高天花，Spa 式浴室和鄰舍計劃中心地段，步行到空調。包 1 停車位和 1 儲物櫃。方便前往 UBC，市中心，渥列治中心，甘比走 Burquitlam 天車站，商店及生活所需等等。廊各式餐廳和商店。易於約看。

#39-2738 158 St. White Rock

$848,000

SOLD

7 天售出

SOLD #229-515 W. Pender St.,溫市中心

SOLD #118-9311 Alexandra Rd. 列治文

$289,000

SOLD

5 天售出

金頁• 安居樂業

SOLD #605-8248 Lansdowne Rd.列治文

$599,000

SOLD

5 天售出

$588,000

SOLD

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加國通脹升至 3.4% 10 年最高汽油價漲 62.5%破紀錄料 6 月通脹率續升在疫情的影響下，聯邦政府的財政預算出現了巨額赤字，不少人因此擔心，加拿大是否會因此出現嚴重的通貨膨脹。而加拿大統計局數字顯示，4 月份的年度通脹率是近 10 年來最高水平，對此統計局解畫稱，這主要是因為對比的基數過低，同時油價高企而造成。統計局的數據顯示，今年 3 月的通脹率為 2.2%，而到了 4 月時，已經升至 3.4%。這是疫情爆發以來的第三次創新高，也是自 2011 年 5 月以來的最高水平，那時候的消費者物價指數上升到 3.7%。 4 月份加油站油價同比上漲 62.5%，這是加拿大統計局有紀錄以來最大的年度漲幅。而在去年的 4 月，加油站油價是 11 年來的最低。加拿大統計局表示，如果除去汽油價格，4 月份的年度通脹率為 1.9%。而且去年同期是加拿大經濟衰退最嚴重的時期，因此現在出現這樣的通脹率並不令人驚訝。加拿大統計局表示，這一數字對價格指數的影響應該是暫時性的。加拿大央行行長麥克勒姆（Tiff Macklem）雖然在上周也警告稱，總體通脹數據即將出現波動，但他認為，4 月份的高數據不需要央行立即採取行動。「我們經濟的很大一部分仍然很疲軟。有太多的加拿大人失業，這會給通貨膨脹帶來下行壓力。我們預計它上升到大約 3%，然後就會下降。」道明銀行高級經濟學家馬普爾（James Marple）指出，服裝甚至旅遊行業的價格上漲導致通脹率上升。隨着需求的加速和商品供應不能及時補上，價格壓力還將持續。多倫多大學經濟學客座講師陳蔚純表示，美國方面的數字和加拿大的一致，都是 10 年以來的最高水平，其原因也是之前提到的去年同期經濟跌至谷底的因素，美聯儲因此也認為，4 月的通脹率高企是暫時性的。

「他們這麼說是要穩定市場，穩定大家的信心，言下之意就是利率在短期內不會發生變動，否則他們就要考慮加息了。他們不希望大家有這樣的預期。」但陳蔚純表示，到底是不是「暫時性的」，要看 6 月份的數據，因為去年五、六月份時，商品價格開始起飛，例如木材、金美國已現通脹壓力。（加新社）屬等，所以要到 6 月，把這個對比基數偏低的因素去除掉之後，才能知道一個真實的通脹率。她指出，許多關鍵性的、節點性的商品價格都在上漲。「我們都能看到，價格實實在在地上漲，所以我預計這個通脹率就算到了 6 月份還是會比較高，但不會高到 4%那樣，像美國上周五就達到 4.3%。而加拿大一般就是 1%至 2%左右，而且達到 2%就已經算是高通脹率了。」陳蔚純表示，現在商品和人力成本都在增加。首先物流系統受疫情影響很大，嚴格的防疫措施導致商品過海關緩慢，供貨出現嚴重滯後，最終導致商品成本變高。「再加上各國都出現勞動力短缺的問題，一方面是擔心健康安全問題，另一方面也是政府派錢維持生計，讓許多人不願出來工作。還有印度這樣的生產大國，幾乎已經被疫情徹底打亂，沒有什麼健康的人能正常工作。」華裔市民李女士指出，原本每磅 1.99 元的葡萄，已經加價到 5.99 元；草莓和藍莓，每一種都是加價最少 2 元。「雞肉、牛肉什麼的還行，青斑原來是每磅 10.99 元，現在都是 14.99 元，我們家已經很久沒有吃活魚了，都是吃凍魚。」李女士稱，超市每樣物品都貴 2 至 3 元，十多二十件物品買下來，一次購物就要多花三、四十元，「但是你說我們可以不買麼？」

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2021 年 6 月 24 日

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36 Ming Pao Property Gold Pages

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2.94

3.49

4.09

4.79

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.25

2.79

2.89

3.49

3.89

4.79

5.75

CANADIAN WESTERN BANK

3.60

2.69

2.79

3.19

3.59

4.14

6.74

6.24

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

2.79

2.89

3.49

4.24

4.79

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

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3.09

3.12

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PROSPERA CREDIT UNION

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1.99

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HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

2.49

2.94

3.29

3.84

4.59

7.45

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

2.69

2.94

3.45

4.09

4.74

7.05

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

2.69

2.94

3.45

4.09

4.79

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

2.69

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4.09

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3.04

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3.49

3.74

4.59

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VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

3.75

2.59

2.19

2.14

2.19

2.14

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2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

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對千禧代來說，魁北克城是最具吸引力的居住城市。

考慮因素有9項

麼，這些年輕人到底想住

那

物業難負擔影響選擇

哪裡呢？根據房地產網站

Point2 Homes考慮了以下九個考慮因素：

另一方面，與上榜城市相比，千禧一代不太喜

Point2 Homes的資料統計，在

收入、住房、失業率、生活滿意度、犯罪

歡的城市，往往是物業價格是難以負擔得起，工

2021年，加拿大千禧一代最希望

率、醫療保健、氣候、教育水平（擁有學士

作機會較少。但是，儘管這些是要考慮的主要因

居住的城市是魁省的魁北克市。

學位或更高學歷的人口百分比）以及總人口

素，較寒冷的氣候、犯罪率較高甚至總體生活滿

中千禧一代所佔比率。

意度較低，也可能會影響年輕人的最終決定。

該報告研究了加拿大85個大城市，考慮了千禧一代在決定居

根據這份報告，年輕專業人士最嚮往的

住地點時所關心的所有因素。當

地方是物業可負擔，生活滿意度高的生活方

中以能夠負擔的住房價格、穩定

式，犯罪率低，好天氣和志趣相投的人之間

的收入和良好的醫療保健是主要

的結合。

條件，但生活滿意度和氣候等因

儘管排名前十名的城市在這些因素之間取

素，對於那些尋找理想居家城市

得了完美的平衡，但某些城市在某些類別中

的人來說也是很重要的。

獲得很高的評分。根據數據，魁北克市是對千禧一代最有吸引力的城市，其次是渥太華、京士頓、哈利法克斯、聖約翰斯，新威斯敏斯特(New Westminister)，李維斯(Levis)，維多利亞、滑鐵盧和三河城(Trois-Rivieres) 前十名。

吸引力最低城市根據數據，卑詩省的蘭里(Langley)是千禧一代吸引力最低的城市，其次是楓樹嶺(Maple Ridge)，奇利瓦克(Chilliwack)，布蘭特福德(Brantford)，薩尼亞(Sarnia)，查塔姆-肯特(Chatham-Kent)，布雷頓角(Cape Breton),，旺市 (Vaughan)，卡里登 (Caledon)和劍橋(Cambridge)。可能有人會認為千禧一代的熱點（例如溫哥華或多倫多）受歡迎大降，但令人驚訝的是，事實並非如此。多倫多排名第12位，其次是溫哥華（第13 位），卡加利（第20位）和滿地可（第34位）。

40 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

金頁• 專題

明報地產金頁

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哈利法斯屋價便宜。

卑詩省的新西敏寺(New Westminster)。

收入

房價最吸引千禧一代的為首10個城市中，

同時，在這十大城市中，渥太華和紐芬

總體而言，研究中共有61個城市的中位數

三個容易負擔的住房市場分別是魁省的

蘭省的聖約翰斯的收入中位數最高。具體

收入超過100,000元，其餘24個城市的收入在

Trois-Rivieres（174,500元）；斯科沙省

來說，兩個城市的收入都徘徊在125,000

90,000元至99,000元之間。

的哈利法克斯（$181,827）和魁省的Levis

元左右。魁北克城和Levis(李維斯市)是這

（$245,000）。

個年齡組別中唯一收入較高的城市，均為

失業率

在研究的85個城市中，有12個城市的平均

118,410元。阿省Grande Prairie的平均年

魁北克市是85個城市中失業率最低的，

房價超過了100萬元。除了Trois-Rivieres的

薪則是85個城市中千禧一代入息最高的，為

緊隨其後的是魁省的Sherbrooke和安省的倫

房價是最低以外，哈利法克斯的基準房價也

137,235元。

敦，從這個角度來看，這三個城市最具吸引力。在十個最適合年輕人的城市中，只有一

低於200,000元。

個城市渥太華的失業率低於5％，而共有15 個城市的失業率高於10％。

加拿大千禧代認為最具吸引力的城市(2021年)各因素排名排名

城市

房價

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Quebec City, QC Ottawa, ON Kingston, ON Halifax, NS St. John's, NL New Westminster, BC Levis, QC Victoria, BC Waterloo, ON Trois-Rivieres,QC

17 42 43 2 13 48 10 63 51 1

教育生活城中犯罪率氣侯收入失業率醫療水平滿意度千禧代%

18 34 22 25 4 17 66 2 15 56

8 3 20 29 4 40 8 25 22 30

1 4 14 17 24 9 11 7 22 14

37 29 24 39 50 2 37 38 21 6

2 11 9 35 39 27 4 39 14 1

7 21 30 24 34 50 3 39 37 16

45 49 28 24 30 6 43 1 41 52

31 6 29 25 23 24 42 12 4 59

學歷接受高等教育人數最多的3個城市，是安大略省的渥克維爾、烈治文山和卑詩省的溫哥華市。但是，由於其他因素，這3個城市實際上都沒有進入前十名。因此，在排名前十的城市中，只有安省的滑鐵盧和渥太華躋身前十名，大多數居民具有學士學位或更高學歷。

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

金頁• 速遞

www.mingpaocanada.com/van

地產協會調高今年預測全國樓價升幅達 19.3% 準買家退市 5 月二手房屋市場呈放緩

加拿大地產協會預計今年屋價仍會上升。

雖然全國大部分地區的樓房市場開始有放緩迹象，但加拿大地產協會（Canadian Real Estate Association）仍調整今年 3 月公布、對今年全國樓房平均銷售價格的預測。升幅由原來的 17%，上升至 19.3%，達 67.77 萬元。協會又預計，今年樓房銷售量的升幅，亦由原來 24%，增至 27%。協會指出，出售樓房的存貨量已接近歷史低位，當中以安省情況最嚴重。該會又預測，今年下半年以至踏入 2022 年，樓房銷售會回復正常。今年到明年的二手樓銷售量將會下跌 13%，價格則會保持平穩。協會主席 Cliff Stevenson 表示，其實早於 5 月，加拿大樓房市場的二手房屋銷量及價格的升幅已連續第 2 個月下降。準買家不是因為經過多次競價失敗而開始出現疲態，就是樓房價格太高而被迫退出市場。

郊區小城鎮屋價年升 30 至 56% 他指出，低按揭利率及想更換更寬敞的物業，令樓房市場在疫情中變得火熱。郊區、小城鎮的樓房價格較一年前上升了 30%至 56%。但隨着確診個案數目下跌、更多人注射疫苗及經濟重啟，加人急於置業來度過疫情的想法逐漸減退。經季節情調整後，5 月樓房銷售為 56,156 間，較 4 月下跌 7%。各省份所錄得的二手樓房銷售量都降

低，其中加拿大大西洋地區的跌幅更達至雙位數字的百分比。3 月至 4 月，全國二手樓房銷售量亦錄得 11%的降幅，新掛牌出售的物業數量亦下跌。協會指出，樓房市場放緩主要受到獨立屋及半獨立屋售價在疫情開始後便急升影響。現在，南安省的城鎮如劍橋（Cambridge）、貴湖（Guelph）及咸美頓市的獨立屋已上升至 80 萬元，不再容易負擔。在多倫多地區，房屋價格指數超過 100 萬元。意指愈來愈多買家由於房屋價格太貴，而被迫考慮購買柏文大單位。

上調房貸壓力測試門檻

無阻屋價升礙年輕人置業自 6 月起實施的聯邦政府提高銀行房貸壓力測試門檻，已令更多首次置業者難圓購房夢。這場疫情非但沒有使樓市冷卻反而過熱，再加上銀行極低的按揭利率，使得大城市房市異常火熱，屋價迅猛上漲。為了抑制過熱的房產市場，聯邦政府金融監管辦公室（OSFI）從 6 月 1 日起要求銀行提高房貸壓力測試門檻，目的是抑制過熱購房需求，把屋價降下來，避免給經濟帶來的風險，然而從近一個月的表現看，屋價沒有降下來，卻把更多首次置業者擋在了購房夢之外。 32 歲的 Shahzeen Jiwani 一直和父母同住，為了擁有自己的家，她一直在攢錢，眼看攢夠購房首付款時，新的銀行房貸壓力測試再次打碎她的住房夢。 Shahzeen Jiwani 說：「根據新的房貸壓力測試，我需要額外再積攢 3 萬元，問題是我短期內哪裡籌得這筆錢，就是將來攢夠了，可能屋價又上漲了，我還是不夠啊，我想我這輩子攢錢速度也趕不上屋價上漲了。」新的房貸壓力測試要求，一名首付 20%的購房買家必須證明其收入能夠承擔房貸利率上漲到 5.25 厘（過去是 4.79 厘），或者其實際按揭利率加 2 個百分點後的還款能力。利率比較網站 Ratehub.ca 分析，一個年收入 10 萬的家庭按照首付 20%選擇 5 年期固定利率即 1.74%計算，過去能借貸 59.6 萬元，現在為 56.9 萬元，減少了近 3 萬元，相當於購房者的購買力減少 5%。 Realosophy Realty Brokerage 房產經紀協會主席 John Pasalis 說：「這個 5%聽起來不多，但是對於屋價過熱地區，購房者要增加很大一筆首付款，特別是對於首次購房的年輕人來說無疑增加更大壓力。」利率比較網站 RATESDOTCA 主編 Rob McLister 表示，2017 年 4 月聯邦政府為了抑制過快上漲的屋價，推出銀行房貸壓力測試，但是卻沒有取得預期效果。其實這輪屋價過快上漲在疫情

年輕人需要儲蓄更多首期，才可以置業。

(加新社加新社))

前就已爆發，2019 年研究發現，年齡 25 歲到 34 歲的年輕加人要負擔起 80%的按揭貸款，屋價需要降低一半。按照加拿大按揭及房屋公司（CMHC）標準，一個家庭的房貸支出不超過家庭收入的 30%才達到「可負擔性」，而現實是加拿大家庭的平均房貸支出佔家庭收入的 50%。大鵬地產經紀 David 董說：「銀行提高房貸壓力測試對大部分普通購房者影響不大，因為減少 5%的貸款額度不會影響到買家購房意願，舉個例子一個 100 萬的房子，新規前買家能借貸 80 萬元，現在借貸 76 萬，相差約 4 萬元，買家一般有能力解決。」

42 Ming Pao Property Gold Pages

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本期目錄 CONTENTS 金頁• 地產經紀廣告索引

地產經紀姓名

電

話

公

www.mingpaocanada.com/van

司

頁碼

安居樂業 P 3 4

金頁速遞 P 4 1

按揭利率 P 3 7

命轉乾坤 P 5 4

金頁專題 P 3 8 - 4 0

金頁家居 P 5 8

地產經紀姓名

電

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

KUNG, MELISSA

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

(604)341-6168 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED

CHAN, JACKY

16-19 LAM, JUDY

話

公

司

頁碼

(778)889-3808 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED

16-19

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

52-53

(604)876-9222 ANSON REALTY

35/60

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

LAM, SAMUEL

林沛鏗

CHENG, JUDY

鄭珠迪

(604)566-2888 INTERLINK REALTY

LAM, WINNIE

林太

CHEUNG, SHERRI

(604)679-9000 TEAM 3000

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

CHING, BETTY

(604)760-6783 SELMAK REALTY LTD.

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

LEUNG, RAYMOND

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

LEUNG, SAM

梁耀舜

(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

LIN, GINA

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 SUTTON 1ST WEST

LIU, RICHARD

CHUNG, WINNIE

鍾太

CLINE, BEEBE DENG, DANNY

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY (604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

鄧躍

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

56-57 LO, ALICE 24

LU, JANET

12-14 LUI, MANYEE

吉娜

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

魯太

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

劉功藝

呂敏兒

BAKER WEST REAL ESTATE (778)996-2309 INCORPORATED

(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 LUI, MELISSA

ESFAHANI, MOHSEN

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 30-31

16-19

FONG, RAYMOND

方俊耀

(604)644-2238 REGENT PARK

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

MAK, VINCENT

麥永勝

(604)809-6338 AMEX FRASERIDGE REALTY

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

NG, REBECCA

(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

NG, TOMMY

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

GE, ALLAN

葛釗

吳太吳志成

HIGGINS, BRIAN

(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 SHEN, ALEX

(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY

HIGGINS, COLTON

(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 SIMPSON, KEVIN

(778)239-9916 ZOLO REALTY

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY

SUNG, EDGAR

宋士銓

SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROPERTIES

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

HSU, LYDIA

許小姐

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 ROYAL PACIFIC REALTY

王美芬

(778)960-2549 REGENT PARK

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

KAM, KEVIN

BAKER WEST REAL ESTATE (604)366-6500 INCORPORATED

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

16-19 WONG, MIRIAM 4-5

YU, MICHELLE

10-11

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

金頁• 地產經紀廣告索引

www.mingpaocanada.com/van

地產金頁電子版

地產經紀姓名 YU, SIMON

電

余礎南

話

公

司

頁碼

其

(604)727-2128

SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY

ZHENG, LEO

(604)767-8865

PARK GEORGIA REALTY

20-21

ZHENG, LEONARD

(778)389-5529

PARK GEORGIA REALTY

ZHOU, SOPHIA

(604)782-7338

PACIFIC EVERGREEN REALTY

他

地

姓名

電

址

(604)377-1683

THE MORTGAGE GROUP

20-21

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369

THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

www.mingpaocanada.com/van

樓盤名稱

六、日 2-4 時 8066 FRENCH ST. 敬請預約

$2,699,000

獨立屋

余曼華

類別經紀名稱頁碼

$2,400,000 獨立屋

余曼華

高貴林/本那比及其他開放時間

地

址

售價

六、日 2-4 時 #102-1148 HEFFLEY 敬請預約 CRES.

高貴林 $688,000

類別經紀名稱頁碼柏文

余曼華

全新大型樓盤樓/屋苑樓盤名稱

THE PACIFIC W. 63 MANSION

地區類別展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁碼

2 BURRARD PLACE

溫市中心

柏文

BURRARD ST., VAN.

現正登記

CEDAR WALK

溫西 UBC

公寓及聯排別墅

2620 ACADIA RD.

敬請預約

GRYPHON HOUSE

溫哥華西區

公寓

2762 GRANVILLE ST.

敬請預約

MARINE LANDING

溫西

商業

8188 MANITOBA ST.

敬請預約

地區類別展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁碼

溫市中心

柏文

1050 HOMER ST.

敬請預約

溫哥華西區

柏文

展銷中心 3246 CAMBIE ST.

敬請預約

1011

YUKON

西區

城市屋 7521 YUKON ST.

私人約看

RAE GARDEN

溫東

城市屋 3617 RAE AVE.

敬請預約

1011

BERKELEY HOUSE

列治文區 7371 SCHAEFER AVE.

頁碼

關綺雪

六 2-4 時敬請預約

司

KWAN, SALLY

鄧躍

售價

公

務

20-21

獨立屋

址

話

服

$4,588,000

地

業

DOMINION LENDING

六、日 2-4 時 3311 QUESNEL DR.

開放時間

專

(778)668-1668

類別經紀名稱頁碼

售價

產

溫哥華明聲報微信公眾號

陳龍斌

溫哥華西區地

加拿大明報微信公眾號

JOE L.P. CHAN

金頁• 本周睇樓精選

開放時間

列治文

公寓

9233 ODLIN RD.

敬請預約

CF 列治文 RICHMOND CENTRE

柏文

6551 NO.3 RD.

敬請預約

FIORELLA

公寓及列治文城市屋 3600 SEXSMITH RD.

GALLERIA

列治文

柏文

ABERDEEN CENTRE L1

敬請預約

HOLLYBRIDGE

列治文

柏文

5111 HOLLYBRIDGE WAY

敬請預約

LUXE

柏文/ 列治文商及住 LANSDOWNE 夾 NO.3 RD.

立即登記

SORRENTO

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

敬請預約

ALASKA

本那比

柏文

4455 ALASKA ST.

敬請預約

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

4750 KINGSWAY

敬請預約

CONCORD METROTOWN

本那比

柏文

4750 KINGSWAY

敬請預約

MAYWOOD

本那比

柏文

6039 MCKAY AVE.

敬請預約

SUN TOWERS

本那比

公寓

#101-4211 KINGSWAY

敬請預約

TAILOR

本那比

柏文

BRENTWOOD

請上網登記

THE CITY OF LOUGHEED

本那比

柏文

9850 AUSTIN RD.

敬請預約

OVATION

新西敏

柏文

請來電查詢

敬請預約

西高貴林

柏文

2100 SPRINGER AVE.

敬請預約

高貴林

柏文

AUSTIN HEIGHT 高貴林

請先註冊

PARK GEORGE

素里

柏文

9908 KING GEORGE BLVD.

敬請預約

SMITH & FARROW

MCCLEERY & MAGEE

溫哥華獨立屋 3853 W. 51ST AVE. 西區或建地

敬請預約

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

敬請預約

柏文/ 西 49 夾 CAMBIE 城市屋

立即登記

CASCADE

北溫哥華

柏文

162 VICTORY SHIP WAY

敬請預約

溫哥華城市屋 5898 CAMBIE ST., VAN. 西區

敬請預約

THE PIER

北溫

公寓

162 VICTORY SHIP WAY

敬請預約

PILOTHOUSE

LADNER

公寓

#101-5535 ADMIRAL WAY

敬請預約

PURE REVIVE

THE CONSERVATORY

西區

溫西 UBC

柏文

公寓

1708 ONTARIO ST.

6080 GRAY AVE., VAN.

WEST

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Ming Pao Property Gold Pages

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明報地產金頁

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Ming Pao Property Gold Pages

48 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

明報地產金頁

2 睡房，3 睡房和 4 睡房河畔住宅位於昆士堡（Queensborough）

第 3 期現正發售

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

50 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

52 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

VICTOR KWAN 關嘉賢

明報地產金頁

604-649-2727

Personal Real Estate Corporation

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2008-2020 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX

網址：www.victorkwan.com

Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎

電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語

RE/MAX #1 AGENT 2008-2020 售出最多西區房屋*

RE/MAX Select Properties

*大溫地產局數據

我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！

新盤

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$4,380,000

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2588 W 39th Avenue

440 W 23rd Avenue

溫西 ARBUTUS 區大地屋！俯瞰美麗山景，環境優雅，坐北溫西 KERRISDALE 區奢華豪宅。地大 72.39x125.51（9,085 呎），溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗豪宅，佔地 4,901 呎(33x148.5)，室內朝南，地 50x149.7（7,514.94 呎），室內面積#4,464 呎，7 間室內面積約 5,833 呎，6 臥室+書房，8 浴。花崗岩門庭配優質實木面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室+2 衛廁。擁有開放式概念的舒適寬敞的臥室（主層擁有臥室，樓上 4 臥室，樓下 2 臥室），5.5 地板，豪華舒適，高挑樓底，氣派門庭帶領走入開放式格局客廳及感，主樓 11 呎樓底，地下室 9 呎高，品質的承諾，多窗口風格自然採衛廁，高挑樓底，寬敞通亮設計帶天窗，自然採光充足，開放飯廳，中西廚房配頂級電器，紅酒冰箱，花崗岩檯面，多處採光，將光充足，玻璃酒櫃，美味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥檯。配地式美食廚房保養佳。入讀 PRINCE OF WALES 中學，後院庭院美麗景緻盡收眼底，配地熱，清風系統，中央空調及保安熱、清風換氣系統、空調、家居保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學 TRAFALGAR 小學，近著名 ST. GEORGE'S，CROFTON 和系統！地庫擁有桑拿房，蒸汽浴，娛樂室，環繞影院，客房等一應俱，ERIC HAMBER 中學，近私校 YORK HOUSE，僅幾步之遙到女王 YORK HOUSE 私校，UBC。毗鄰人氣旺地商舖，銀行，超市全。入讀 POINT GREY 中學，QUILCHENA 小學。近 CROFTON 公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車房屋(有獨等所有生活必需點，交通方便。物超所值！必看！立門牌)，亦可出租。優良的最佳組合，值得擁有! HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！

新盤

$6,580,000

近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,185 呎

$2,488,000

近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,378 呎

$2,880,000

2035 W 61st Avenue 西區氣派住宅，坐落於 7,850（50x157)呎大地上。坐北朝南！街道綠樹成蔭，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，6 臥室，4.5 浴。設有天窗和大窗，自然採光充足，寬敞的客廳和餐廳。寬敞的主臥配大浴室和步入式衣櫃。地庫擁有娛樂室和臥室。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。

坐北朝南大地 52x120

$3,550,000

罕有全新超大雙拼屋

2137 W. 22nd Avenue

3410 W. 43rd Avenue

3412 W. 43rd Avenue

溫西 ARBUTUS 區全新華麗高貴豪宅，坐北朝南！坐落美麗的綠樹西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,185 呎，開放式佈局，西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,378 呎，開放式佈局，成蔭街道和每年春天都會盛開櫻花美景之地。入讀 PRINCE OF 5 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級 5 或 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高 WALES 中學，TRAFALGAR 小學，近著名 ST. GEORGE'S，建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質級建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優 CROFTON 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地大 50x122（6,100 呎），木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租質木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分室內面積約 5,225 呎，7 臥室+書房，8.5 衛廁，附配有 2 房車房屋，亦可出租。建商精心打造之傑作，採用優質木地板，高樓底，開放式格。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S 私租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S 局，高端窗戶，樓梯配夜光燈，中西廚房配有高端品牌家電器 MIELE 校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 POINT GREY 中學，私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 POINT GREY 中學。地庫娛樂室、酒吧、蒸汽浴、桑拿和客房，地熱、空調、清風系統及保 KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購物交通方便，位，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購物交通方便，位安系統等。毗鄰人氣旺地商舖，所有生活必需點，交通方便。必看！置優良的最佳組合。請約看！置優良的最佳組合。請約看！

2343 McMullen Avenue

西區 QUILCHENA 區物業，街道偏高，環境優雅，坐北向南，地大 52x 120.14 (6,247.28) 呎，室內面積約 2,700 呎，2012 年進行了全面翻新，主層設有優雅的起居和用餐區及可俯瞰山景，雙層窗戶，共有 7 臥室和 4 個浴室，地庫可供出租，3 臥室設有獨立入口，一臥室為套房。入讀 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，近著名 YORK HOUSE, CROFTON 和 ST.GEORGE’S 私校， UBC。靠近 ARBUTUS 購物中心，交通方便， ARBUTUS GREENWAY 更僅在咫尺。持有具大發展潛力的房產，不容錯過！

2021 年 6 月 24 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

Personal Real Estate Corporation

$9,880,000

新盤

百萬元景色

1699 Sasamat Street

百萬海景，山景！位於溫西高尚 POINT GREY 地段。由著名建築商和名設計師 FORMWERKS 精心打做的華麗豪宅! 鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY， CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學，信步即達 Spanish、Jericho 海灘。地大 65.76 x 110 (7,233.60 呎)，室內面積約 4,520 呎，加配有陽光明媚露天平台約 400 呎(帶燒烤設施)，俯瞰秋色山景以及冬日海景！4 臥室+書房，3 全浴 +2 衛廁，美味開放式廚房及中廚配搭高端品牌電器，提供圖書館，家庭影院，酒吧，智能保安系統，地熱，清風系統，空調，私密性極佳。必看！

4619 W. 14th Avenue

1050 Laurier Avenue

$9,980,000

超級豪宅

10,050 呎大地室內約 6,500 呎

3981 W. 35th Avenue

2143 W. 36th Avenue

$3,790,000

LD JUST SOLD 10 天內售出

Dunbar 全新豪宅近 Lord Byng 中學及 St.George 私校

$4,288,000

3691 W. 22nd Avenue

2997 W 35th Avenue

近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,293 呎

$6,380,000

South Granville豪宅室內約5,484呎入讀 Magee中學

7111 Wiltshire Street

溫西 DUNBER 區豪宅，坐北朝南，名設計師精心設計，地大 66x130.06（8,583.96 西區世界級豪宅！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎），室內約 5,691 呎，6 臥室+書房，6.5 衛廁，頂級建商精心打造之傑作，尊貴氣呎，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 衛廁，高級建材，派！高貴非凡的室內設計搭配頂級建材，高挑樓底玄關，帶領進入開放式格局客庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚廳和飯廳，中西美味廚房配高檔電器。地庫擁有 2 客房，電影院，酒窖，酒吧，桑拿房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室房，活動室等，地熱，中央空調，清新換氣系統及家居保安系統。入讀 LORD BYNG ，家庭影院，酒吧，酒窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近及 POINT GREY 中學，近私校 ST. GEORGE'S，CROFTON 及 UBC，購物交通方 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！便。尊貴居住體驗，機不可失！

新盤

$6,280,000

Point Grey 豪宅坐北朝南入讀 Lord Byng 中學

溫西尊貴的第一桑拿斯區，佔地 15,143.94（74.97x202）呎，室內面積 6,824 呎，由著名建築師 Loy 溫西 POINT GREY 區高尚豪宅。坐北向南，室內面積約 4,058 呎 , 地 47 x 121.85 ( 5,726.95 Leyland 設計，超豪華府邸。融合現代和傳統風格，散發獨特宏偉貴族氣息，做工精細，奢華典雅。主呎)，5 臥室+書房，6.5 浴，歐式風格，高雅裝修配典雅溫馨燈飾，選用大理石門廳及優質木層超高氣派門庭，佈局開敞宏偉，設有巨型螺旋樓梯，並大量使用花崗石和優質實木地板，客廳豪地板，開放式格局，家庭房視線開闊將美麗後院盡收眼底，美食中西廚房選用高端電器 ( 華超俗，氣派非凡。超大開放式中西廚房，配備花崗岩櫥台和頂級廚具電器。全屋共 5 臥室、6.5 浴室和書房，主臥設雙面壁爐。配有智慧燈控和高級監控安全系統；地庫擁有桑拿房，蒸汽浴、環繞音 Wolf & Sub-Zero )，花崗石櫥台，地熱，鮮風系統，空調，保安系統，家庭影院，酒窖，酒吧等效影院、酒吧、酒窖等，一應俱全。朝南美麗後院宛如專業庭園，陽光明媚，設有涼亭，私密性極佳。！入讀名校 LORD BYNG 中學，QUEEN ELIZABETH 小學，近私校 WEST POINT GREY S 及 UBC。購物交通方便，高爾夫球場入讀 ERIC HAMBER 中學和 EMILY CARR 小學，步行即達著名女子私校 YORK HOUSE，鄰近 ACADEMY，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’ CROFTON、ST.GEORGE'S 私校和 UBC。購物交通均極便利。壯觀貴豪宅！必看！僅幾步之遙，生活十分方便。必看！

$8,980,000

Dunber 豪宅坐北朝南入讀 Lord Byng 中學

604-649-2727

$9,980,000

Shaughnessy 至尊豪宅 15,143 呎大地

西區 SOUTH GRANVILLE 區氣派豪宅，街道綠樹成茵，環境優雅。坐落於 7,700 呎（64.7x120.1）大地，室內面積約 5,484 呎。5 房 6.5 衛廁+書房+頂層閣樓。宏偉的門廳，高挑樓底，精細雕工，複古燈飾，優雅娛樂大小的客廳和飯廳，美食中西廚房配高級廚具和電器，擁有地熱，清風換氣系統，中央空調，安保系統等。地庫有 1 套房，桑拿房，蒸氣浴，家庭影院，酒窖及酒吧。安全柵欄包圍園景。入讀小學 MAPLE GROVE，中學 MAGEE，近私校 ST.GEORGE'S，CROFTON 和 UBC。交通購物方便，萬勿錯過！必看！

$2,838,000

投資良機坐北朝南

$1,650,000

779 E. 56th Avenue

3422 W. 43rd Avenue

溫西區 MACKENZIE HEIGHTS，坐北朝南，環境優美獨立溫西 DUNBAR 區全新豪宅，坐北向南！觀看海景、城市及山景景色，佔地西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,293 呎，開放式佈局，溫哥華 SOUTH VANCOUVER 翻新物業，坐北向屋，佔地 4,286.70 呎 ( 33 x129.9)，室內約 3,018 呎，6 房， 33 x 122 (4,026 呎)。建商精心打造，獨特時尚高品味設計，上層更有 420 5 或 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高南，地 34 x 112 ( 3,808 呎 )，室內面積約 2,020 呎，上 5.5 衛，位於街角位置，寬敞明亮，高樓底，優質木地板，開呎露天平台，視野開闊，是最佳家庭朋友娛樂聚會。室內面積約 2,815 呎級建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優，共 4 房，4 全浴室加 2 衛廁。採用優質木地板，高天花，開放式空間設計放式佈局概念的客廳，飯廳及家庭廳，廚房配高檔電器，樓概念，寬敞明亮，樓梯配夜光燈，展現每一個細節，中西式美食廚房配備質木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分層 3 房，2.5 浴，地庫 2 房單位可供出租。鄰近 JOHN 上 4 套房，主臥帶陽台，地熱，空調，保安系統，地庫擁有 2 頂級高端家電 Gaggenau 和 Wolf，擁有地熱，中央空調，清新換氣系統租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S OLIVER 和 CHURCHILL 中學 IB 班，WALTER 房單位可出租。入讀 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小及保安系統，酒吧，家庭影院。入讀 LORD BYNG 中學及 QUEEN 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 POINT GREY 中學 MOBERLY 小學，LANGARA 學院及高爾夫球場。學，近私校 CROFTON，ST. GEORGE’S 和 UBC 大學。交 ELIZABETH 小學，近私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE 及，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購物交通方便，位購物交通方便。第一次投資物業最佳機會，請約看! 置優良的最佳組合。請約看！ UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便！通購物方便，請預看！

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Dunbar 至尊豪宅1年新

$6,780,000

近CROFTON私校 16年新屋地大15,015呎

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South Granville 8,271.60呎大地約5,500呎豪宅

$6,980,000

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1428 Devonshire Crescent

7066 Cypress Street

名街豪宅大地約10,000呎

$9,980,000

2 天內售出 6076 Angus Drive

South Granville 近8,000呎大地

$4,488,000

Arbutus

$5,188,000

Dunbar全新豪宅山、水及城市景

$5,380,000

South Granville 大地9,034呎

$5,498,000

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6968 Angus Drive

2245 W. 21st Avenue 3863 W. 20th Avenue 1388 W. 57th Avenue

54 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

明報地產金頁

9662 Shields Ave., Richmond $1,550,000 #301-3331 Brown Rd., Richmond $828,000 新盤列治文近八佰伴，新盤列治文南北向獨立屋 Polygon 建商，913 呎 2 ，16 年新，2191 平方房 2 廁 + 開放式書房，呎，兩層地熱，上層 4 單邊單位，約 4 百餘呎房 3 廁，挑高客廳，向平台花園及露台，保養南後園，雙車房，地點如新，全屋木地板，冷交通方便，鄰近中小氣，豪華會所，健身房，學，商場、超市、銀行、瑜伽室，室外泳池等，餐館，請約看。請勿錯過。

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吳太

Rebecca Ng

D L O S

#502-1708 Ontario St., Vancouver $1,188,000

#608-5177 Brighouse Way, Richmond $1,488,000 寬敞舒適列治文海岸豪庭溫市福溪 False Creek，新盤 River Green 西南單邊全新東南角 900 呎 2 海景，1638 呎，2 房 + 房+書房+陽光房，2 廁，書房，2.5 廁，獨立有高級家電，木地板，間隔閘雙車房，保養如新，實用，連壹車位，鄰近天豪華會所包括室內泳車，奧運村，科學館，超池、健身房、電影院、會市餐館，地點壹流，請約議室、平台花園等，請看。現有好租客，每月勿錯過。 $2,800 租金收入。

投資良機

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SOLD 2328 Mathers Ave., W.Vancouver $2,490,000

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金頁• 命轉乾坤

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#202-638 W.45th Ave., Vancouver $1,680,000

SOLD 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

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SOLD 6969 Grant Place, Burnaby $1,388,000

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化桃花煞而得晚子中國之陽宅風水學着重巒頭、理氣，所謂巒頭者亦即指居屋外局的環境，尤以附近之山水、馬路、人流及建築為主。一般人在尋找居所大都希望找到一所背山面海、景致宜人、環境寧靜之房屋。唯是美好悅目的居住環境，卻不一定同時間為上佳風水的居停，因為居所風水之好壞，還應宜參考飛星、理氣、坐向、宅卦及天地人等三方的配合，方可論吉凶。其中最應注意的是風水學上之所謂「吉水」或是「動水」亦即為車道、人流、江河、湖泊皆應以流動者為佳。如不幸遇上了「死水」、「敗水」那便縱有極佳的居住環境；如何美妙之風景，都只主徒然。現今之居宅最容易遇上「敗水」、「靜水」者多見屋宅小區的游泳池。尤以如閣下宅位於大廈較低之樓層，又更與泳池相距較近者則恐會犯上「敗水侵宅」又或是「割腳煞水」之弊了。犯上此耗煞，居者多會有錢財破失、身體精神不振，更會有感情、婚姻關係出現第三者而見敗破。風水口訣有云：「酒色猖狂只為敗水侵宅。」解說至此，如大家居屋外見有泳池、湖溪、河泊等卻不需要過分擔心，因為如居者之八字四柱及屋卦俱同時間犯上不良之桃花煞，才會有酒色傷身之弊。再者假若居者八字如遇官星合併則為良人流年吉合，正桃花遇反會有牆內桃花增強愛心感情以至人緣。當然如遇「咸池」、「廉貞」等敗壞桃花，則會有牆外桃花犯主之見了。如犯上此煞，一般是與配偶或是異性伴侶發生糾紛或傷害，以及因異性而造成事業、錢財以至招惹血光官

司，因色而敗。在陽宅風水學上桃花位有兩大主流，一者是家宅之桃花位，以行氣當運之「沐浴」星為宅運桃花，另一種則是個人的桃花位。於四柱八字上日柱地支，稱之為咸池桃花，而當桃花煞方而又遇上有「敗水」者則為「桃花忌煞」。基本上如命主的日柱地支為申子辰桃花位則在酉金方（西），而日柱地支為亥卯未者其桃花位則在子水位（北方）。如日柱地支為寅午戌者其桃花位則在東方卯木之位。而日柱地支為己酉丑者其桃花位則會在南方離火之位了。居於西溫哥華的蔣平日柱為癸水強造，其咸池桃花星則應於午位（南方離火）。而蔣太為日元乙木，其桃花位則應在北方坎水（子位），而有幸其屋宅本於南北兩方也不見「動水」、「敗水」，故並沒有犯上桃花煞。但可能是命中所然，命主誤信人言，於後花園北方坎水之位設有一水池飼養錦鯉，這樣一來，「動水」、「敗水」已成，果然在不出一年，蔣太與一比她少差不多十年的「小鮮肉」私奔中國，令蔣先生人財兩失，後幸得筆者指導將水池移走，改在同一地方設置花卉，以泄化泛水桃花及以木火通明之局以補情傷。說也奇怪，當所有風水佈局後不及三個月「小鮮肉」另覓新歡。蔣太亦重回丈夫之懷抱，這個實例個案清楚說明如要夫妻婚姻和順定不能犯上「敗水」之劫。此外以坐北向南的蔣宅為例，其家宅之桃花位在酉宮（西方），而蔣氏夫婦卻頭頂酉山而睡，而家中後園北方有魚池便構成了桃花煞，而各位看官請注意宅運沐浴桃花與人命咸池桃花之比重，是宅運三，人運卻佔七成，

命主之命格比重大，便容易犯煞應。再者，在蔣宅之家居佈局上，亦不經意地犯上了兩大煞破而引致夫婦感情出現破敗。第一，宅中見有「樑柱花」。「樑柱花」是指在屋中的橫樑或是天花刻有或印有花紋圖案，在這種情況下會令居者較容易遇上不良之牆外桃花，化解之法，可用米白色的油漆或是牆紙遮蓋花紋圖案。第二蔣宅總門內見有三度門口，構成風水學上之所謂「品字門」，亦稱「桃花臨門煞」，主家中主人容易交上不良之異性朋友，除非是從事吃喝玩樂服務性行業或是工作上需要接觸異性客人，否則多會於婚姻上容易出現第三者，故宜將起碼其中一度門關閉不用，方可解其煞。同時，如於三元九運中，現今行下元八運，坐東北向西南或是坐北向南的房屋最旺人緣桃花，而蔣宅的東北卻見缺角，由於東北艮土之宮除了是當元當旺之位置外，亦代表家中難見有子，屋宅此方缺角，家中恐沒有男丁。如今蔣氏夫婦只有兩名女兒，是宅運不受惠於當元氣運，而且亦會因子問題而會做成夫婦的感情受損。化解之法應於家中東北艮宮放二件男性瓷器及石刻擺設，及於擺設後方放一長明燈，以火生旺艮土，則可望能一索得男丁之喜也。果然在風水佈局後，蔣平以將近六十歲之高齡（太太四十四歲）而得一晚子。所以家宅中之桃花佈局喜忌不單止會影響夫妻感情關係，亦會對子之多寡起着一定之吉凶作用。

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西區至尊豪宅 $56,800,000

獨家代理 Prestigious South Granville $9,899,000

宏偉壯麗！優雅而精緻，量身打造之家。廣泛採用雕花牆線和實木地板，寬敞客廳，開放式廚房帶高端品牌 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤箱和 Miele 電器。陽光充沛，家庭室/ 飯廳超高樓頂，可俯瞰優美的花園和私人庭院，超大平台帶火爐，噴水池和燒烤及披薩烤箱。樓上 4 間臥室，其中包括一間設有巨型衣帽間的主臥室，並帶 SPA 風格的浴室和私人陽台。地下室設有客房，帶水吧的休閒室，酒窖和健身房。空調，熱水地暖地板，法式 Bouvet 門把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸之選！

2793 Alamein Avenue $3,480,000

獨家發售 Arbutus 豪華居庭！典雅聯排別墅室內超過 1,870 平方呎，開放式設計。廚師夢幻廚房，帶有全套 Gaggenau 電器，3 吋石英檯面，木質貼面櫥櫃和用膳區。明亮的客廳，帶推拉門，可確保私密性。寬敞飯廳/娛樂室。樓上設有 3 個臥室，包括豪華主臥套浴室。正層設客套房；私人屋頂平台可欣賞山景和城市景觀；Control 4 智能家居系統， LED 照明系統，並排相連 2 停車位設 EV 充電器和 2-5-10 新房保修；步行即可到達 Trafalgar 小學和公園。是年輕家庭最理想的家！

絕佳機會擁有世界級全新極品豪宅！位於溫哥華西區最尊貴的地址。匠心獨運，量身打造，超級大地並可欣賞秀麗與山水美景。室內面積超過 15,000 平方呎，奢華時尚，舒適寬敞。誠意買家想進一步了解詳情，需要提供銀行財務推薦信，以說明財務資格讓賣方作考慮。 1362 West 54th Avenue $5,180,000

超級投資潛力！位於備受推崇 South Granville 漂亮的街道上，超深長大地 63'x 168.67（10,626 平方呎)。擁有雙層高樓層的宏麗玄關。豪華室內空間超過 6,000 平方呎，設有 6 間臥室+書房和 5 個浴室，寬敞的客廳和飯廳，坐落式家庭室，帶用餐區的廚房可通往平台和朝南的後院。樓下有非常寬大娛樂室和遊戲室。目前每月收租 $5,662，房客將於十月搬出。可以發揮創意裝修此物業或建造您的夢想家園。

1735 West 58th Avenue $ 3,680,000

華麗時尚的豪宅！坐落在優美的街道上，設計現代化，室內超過 3,100 平方呎，寬敞舒適。庭院精心佈置充滿各式各樣的花卉。明亮的客廳和飯廳，寬大家庭室接連帶禪宗式花園。精美 Poppenghol 廚房可俯瞰花園陽台。上層設有 3 間臥室和一個大書房。地下室有寬大娛樂室和 2 間臥室。3 車停車庫。Point Gray 中學和 R. E. Mckechnie 小學校區。步行至 Arbutus 綠道。到機場丶高爾夫俱樂部和 Kerrisdale Village 只需很短的車程。定能讓你一見傾心。請立即預約。

JUST SOLD 1439 West 64th Avenue $1,980,000 首次置業者及投資者注意！距離 Granville 街二個區，位於街道地勢較高的一邊，最理想的南/北向物業。鬧中取靜，靠近 Marpole 區各式商店、餐館和公交站。室內超過 2100 平方呎，玄關門廳樓高 17 呎和採光好，自然光充足。樓上 3 間臥室。地下室設娛樂室/臥室和儲藏室/書房。私人陽台和雙車停車庫。RM-8 規劃地。David Lloyd George 小學和 Sir Winston Churchill 中學學區。非常適合翻新或建造您的夢想家園！

16-8677 Capstan Way 列治文 $918,000

#201-2275 West 40th Avenue $868,000

非常超級。列治文市中心優越位置，罕有聯排城市屋設有 2 臥室，開放式書房+靈活房間。步行可到新城市廣場，置地廣場，時代坊，八佰伴中心和各式餐廳。數分鐘車程到溫哥華機場。一街區到即將開啟全新 Capstan 天車站。典雅室內面積 1,399 平方呎，配高端電器，容易打理高級檯面和空調。一流的設施包括住客會所，游泳池，熱水浴池，桑拿浴室，蒸汽浴室和健身房。僅 5 年屋，剩餘 2-5-10 新房保修。請盡快約看這位置便利的聯排城市屋。

Kerrisdale 隱藏的寶藏！Kerrisdale Village 寬敞的 2 臥室和 1.5 浴室拐角位置的公寓房，業主悉心呵護，保養極佳。新廚房電器，抽油煙機，洗衣機和烘乾機，刷了新油漆。步行可至 Arbutus Greenway，各式各樣的咖啡館丶餐廳和商店，多間銀行和著名的公立學校。1 個靠近電梯的停車位和 1 個儲物櫃。私人陽台可俯瞰花兒盛放的樹木和位於安靜的社區。是年輕家庭和投資者的理想選擇。

56 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 13 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

從 2017 年至今售出超過 310 個單位，銷售超過 3 億 1 千 5 百萬元集 31 多年豐富地產經驗，從 1992-2020 連續 29 年獲得金牌經紀獎

CORPORATION *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。看房子 24 小時前要預先簽署新冠病毒免責書。新盤

1592 Nanton Ave., Van.

$5,580,000

新盤

4768 Osler Street, Vancouver

$5,550,000

新盤

2812 Yukon St., Vancouver

$7,800,000

至尊推介：自住、投資出租、可建 7000 呎豪宅，莫失良机！温西桑拿斯尊贵名区，稀有地阔方正街角位，核心地段，宁静内街，坐南朝北保养良好三层堅固大屋，曾於 10 年前翻新。地大 80x124.90(约 10,000 平方呎），室内约 5200 平方呎。內部布局宽敞和舒适，屋后加建特大光猛阳光房，共 5 房 6 卫，特大客厅，可加中式厨房，楼上 4 房 3 卫，正层有 2 客卫，硬木地板，地下室设有特大娱乐室和 1 客房 1 卫，新地毡和新木板地，园林式美丽庭院，2 车库和开放式车位，可步行到名私校 York House 和 Little Flower，鄰近 Vancouver College 名私校，入读 Prince of Wales 名中学和 Shaughnessy 名小学，数分钟车程可到市中心，UBC 和列治文，地理位置优越，交通方便，周边豪宅林立，自住投资佳宜！极具投资价值和增值潜力，不可錯过！

溫西 Shaughnessy 名區 4 年新擁有豪華室內設計，高品質的西海岸風格豪宅，地大 50x120(6,000 平方呎）室內 5 房 6 衛接近 3,900 平方呎。高端的歐洲窗戶，橡木地板，高樓底，精緻造型天花板，開放式佈局，設有美食中西廚房，名牌電器，並有 Nest 智能係統和內置音響系統，自動窗簾開關，空調，鮮風換氣等設備。樓上 3 寬敞套房，地下室設有影視室，休閒娛樂室，名家設計的溫控酒窖，2 客房，私人後花園和 3 車庫。交通購物極為方便，鄰近購物中心，餐館，咖啡廳和銀行。數分鐘車程可到市中心，UBC，名私校和列治文。入讀 Emily Carr 小學和可步行到 Eric Hamber 中學。

新盤 5569 University Boulevard, Vancouver 新盤 8467 Cornish Street, Vancouver

$4,480,000

溫西享有盛譽的大學區，保養良好堅固二層房子，地大 80x173.45/168.3(13,672 平方呎）室內面積接近 2,900 平方呎，共 6 房+書房 2 衛，2 年新屋頂，新暖氣系統，新地板，新電器，曾翻新廚房和洗手間。正層 3 房 1 衛，寬敞明亮，開放式廚房，地下室也有 3 房 1 衛和娛樂室。可遠眺 Jim Everett 公園，亦可步行到 UBC 校園，餐館，咖啡店和高爾夫球場，入讀 University Hill 中小學。

新盤 311-4759 Valley Dr. Vancouver

$1,569,000

温西 Quilchena 尊贵名区久负盛名的 Polygon 混凝土建筑 Marguerite House，面对 Quilchena 绿色公园，露台可欣赏美景，明亮舒适 1300 平方呎 2 房+2 卫，室内设有大储物空间，间隔实用，高级建材，花岗石台面，新木地板，新油漆，浴室均设有地热，带 1 车位。大廈设施应有尽有：娱乐室，桑拿，按摩池，室外游泳池，保安员等。鄰近社区中心，银行，歺馆，交通购物方便，可步行至名中学 Prince of Wales 中学，入读 Shaughnessy 名小学。

$2,680,000

溫西區巨大潛力多戶房屋發展地，地大 100x125（12,500 平呎）位於西 12 街及 Yukon St，市政府對面，現建有具歷史意義的堅固四層高大屋（Heritage B)，室內面積超過 6,700 平方呎，內有多戶合法出租單位，共 10 臥 8 衛，每年超過 12 萬收入。此屋座落於二塊 50x125(12,500 平方呎）的土地上，RT6 Zoning 可申請重組建此屋，另加建多戶獨立單位（Multi Family Town Home)。鄰近已有建好的案例！現位於政府的新發展計劃 Broadway Plan OCP 近天車站，購物方便，5 分鐘車程可到市中心，不要錯過此巨大潛力瑰寶！

3950 Puget Dr., Van.

$4,650,000

溫西 SW Marine 區 27 年保養良好房子，優越安靜的地理位置！地大 35x154.9（5,421 平方呎），室內三層面積超過 3,200 平方呎共 6 房+書房 5 衛，8 年前大装修。高挑門廳和起居室，地暖設備，硬木地板，不銹鋼電器，設有美食中廚，石材枱面，採光明亮。樓上 4 房 3 衛，地下室有 2 房和寬敞娛樂室。3 車庫，美麗庭園。步行可到公交，商店，銀行和餐館，生活極為方便。入讀 Mckechnie 小學和 Magee 中學。

景！景！山景！温西 Arbutus 安静内街 30 年翻新房子，罕見 8,358 平方呎街角地，可欣賞城市和山脈全景，室內面積超過 4300 平方呎的開放式起居室，特大窗戶和天窗，採光明亮。主層有寬敞的大客廳，飯廳，家庭廳和美食廚房，大露台可俯瞰美麗的城市和山景。下層有 4 間臥室和一個辦公室。地下室有 1 房 1 廳和厨房，有獨立門口。三層共 5 房+書房 5 衛。全屋洗手間，地氈，木板地，高品質雙層玻璃窗戶，全新暖氣系統等，新油漆，全新頂級鍋爐設備和新安裝的空調設備。美麗庭園，滿園春色。入讀名中學 Prince of Wales 和 Trafalgar 小學。

601-1686 W13 Ave, Vancouver

2833 W21 Ave, Vancouver

$799,000

溫西 Fairview 區 27 年新水泥公寓，2 房 2 衛共 764 平方呎，另有 2 個陽台，落地大窗戶提供充足的光線，每層只有二個單位，1 車位。可欣賞山脈和密茂樹木外景，城市景等，鄰近公園，可步行到商店和餐館，幾步之遙即可到達未來的輕軌線。現有好租客，投資自住兩相宜。

$3,298,000 內期二星出售

溫西 Arbutus 坐北朝南 32 保養良好房子，地大 40x122.09 (4,883.6 平方呎）室內面積接近 3000 平方呎，共 5 房 4 衛，高樓底，開放式設計，地暖系統，木板地，樓上 3 房 2 衛，地下室有 2 客房和娛樂室。全屋曾翻新，2 年新節能暖氣系統，新熱水缸，有蓋露台，2 車庫+1 車位，交通購物方便，可步行到 Carnarvon 小學和入讀 Prince of Wales 中學，數分鐘車程可到 UBC，各名私校和市中心。

新盤 1599 W37th Ave., Van.

$10,380,000

內月一個出售

温西 Shaughnessy 名区坐北朝南街角大地 11 年保養如新豪宅，地大 11,465.75 平方呎，建築面积 7,200 呎（室內 6,790 呎另加連屋車房 400 余呎），共 6 房 8 卫。独特设計，优越材料和工艺，20 呎高天花门厅，美食厨房配备高端电器，空调，地暖，鲜风换气设备。正层有書房和客房，楼上 4 大套房，地下室设有 38'x18'室內游泳池，特大娱乐室，影視室，蒸汽浴和桑拿室，酒吧，另有客房。4 车库（2 连屋车库），美丽庭园。鄰近 York House，Little Flower，Crofton House & Vancouver College 等名私校，入读 Point Grey 名中学和 Quilchena 小学。

新盤 1135 W39 Ave., Vancouver

$8,680,000

期內星三出售

5638 Crown Street, Van. 617-433 SW Marine Dr.Van. 新盤 2916 W22 Ave., Van. 4729 Haggart St., Van. 2815 W39 Ave., Van. 19-6099 Alder Street, Rmd.

$4,680,000 15 $829,800 16 $3,680,000 17 $5,691,000 18 $3,798,000 期內星三出售

溫西 Dunbar 區 7 年新保養如新配有豪華的室內設計，地大 66x117.5（7,755 平方呎），室內超過 4,100 平方呎，共 6 臥+書房 6 衛，高樓底，精美造型和護牆板。配有名牌電器，美食廚房，地暖，中央空調，鮮風換氣。樓上 4 臥 3 衛，地下室 2 臥 2 衛，遊戲室和娛樂室。私人後院和 2 車庫。入讀 Southlands 小學和 Point Grey 名中學，鄰近 St. George's 和 Crofton 名私校，數分鐘車程可到 UBC。

期內二星出售溫西 Marpole 區 2 年新水泥公寓，名建築商 Concord Pacific 建造的 ’W1’ ，位於 Marine Dr 和 Cambie Corridor 豪華住宅。2 臥+書房 2 衛超過 750 平方呎，採光明亮，名牌電器配時尚廚櫃，木地板，空調設備，浴室配有大理石瓷磚，享受 24 小時禮賓服務，非接觸式自動洗車設施，另設有會所俱樂部，健身室，1 車位和 1 儲物空間。僅幾步之遙即可到達天車站，T&T 超市，商店，餐館，電影院，銀行，健身中心等。入讀 J. W. Sexsmith 小學和 Winston Churchill 名中學。

期內一星出售温西 Arbutus 区 9 年新坐南朝北，现代化设计，地大 37x122.11 (4,518.07 平方呎），室内超过 3,100 平方呎，共 4 卧 6 卫。精湛材料和工艺，硬木地板，10 呎天花，採光明亮，美食中西式厨房配名牌电器，地暖，空调和鲜风换气，音响系统等设備。地下室有蒸汽浴，桑拿室，家庭影院等，交通购物方便。入读 Carnarvon 小学和 Prince of Wales 名中学。数分钟车程可到 UBC 和市中心。

$1,150,000 出已售

已售

出

內 10 天售出

山景！城市景！列治文市 McLennan North 区 ‘ Ferndale Garden’14 年新三层城市联排别墅。充滿阳光的东南单边单位，4 房 3.5 卫超过 1,900 平方呎，拥有罕見的带有独立門戶的合法單位！正层宽敞起居室和家庭室厨房，楼上 3 卧 2 卫和一开放式书房。楼下有独立 1 卧 1 卫和廚房单位。宽大 2 车庫及前面可另泊二辆车！周围环绕著私人花园，交通购物极为方便。入读 Anderson 小学和 MacNeill 中学。

新

明報地產金頁

2021 年 6 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

CORPORATION

列治文 ViewStar 郡苑銷售代理：

樓花獨家代理！西區優質水泥公寓樓花物業地址：2888 Arbutus St., Vancouver 住宅已售出

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樓下商業盤全部售出

er - 130 万平方呎超大型完整全新社区中心，12 棟華廈組成（10 棟住宅、 1 棟寫字樓、1 棟社區中心），室内游泳池，娱乐室，空中花园 - 新增 2 年后落成的天车站就在對面，貫通南北 - 毗邻 3 号路，美食，娱乐购物应有尽有 - 第一期 A,J,D,E 座公寓和城市屋即将落成，六月份即可入住！ - 即買即住！现房之选！ - 1-3 房及 2 层城市屋任君选择！ - 给持工签者（含国际留学生）3 年内成交：交定金！住新房！ - 城市屋可商住两用途！

The Arbutus 打造溫西自然美景居所，位于温哥华最佳地段 Kitsilano 區，交通樞商圈，步行五分鈡可到未來天车站，輕松到达市中心与名校和 UBC，15 分钟步行到美丽海灘，生活设施一應俱全！

品味專線：604-671-8260 歡迎預約

銷售中心地址：2090 Alma St., Vancouver，敬請預約：604-671-8260

新盤

1802-3333 Brown Rd, Richmond

$1,899,000

4 層高钢筋水泥公寓，共 20 戶：1 房、1 房+書房、2 房、2 房+書房，2023 年初交房開发商： Origin Properties 建築设计：NSDA Architects

优惠政策

室內设计：Cristina Oberti Interior Design

為慶祝現在正式動工六月中推出特惠：头兩位買家可將 20%定金降為 10%！免費 EV Station 升級

1029-8988 Patterson Road, Richmond

$948,000 $9 48,000

罕有超過 3700 平方呎私人陽台可欣賞群山美景美景！无敌群山和城市美景！列治文市 West Cambie 区 3 年新顶楼单位水泥公寓，由名建商 Polygon 建造的’Avanti’位于列治文市中心，可步行到大型购物商场，八佰伴，轻轨，歺馆，银行等。3 房 3 卫共 1,652 平方呎，豪华装潢，空调系统，罕有超过 3700 平方呎私人屋顶阳台可欣赏美景。2 车位和 1 储物室，一流的大厦会所设施，包括 4.2 英亩的城市公园，暖水浴池，洗狗场，健身中心，社交休閒室，会议室，瑜珈室，音乐室等。请即约看！

新盤

10133 Francis Rd., Richmond

$9,980,000

可俯瞰城市花园景！列治文市 West Cambie 区 4 年新水泥朝南公寓， ‘ Concord Garden Park Estate’ 稀有 2 套房+客房 3 卫共 1,005 平方呎，平亮开放式设計，分隔开 2 套房，花费超过 3 万元额外升级费用，硬木地板，天花线板，不锈钢电器，中央空调，1 车位和 1 亇储物间，另有 18,000 平方呎的会所可提供度假风格设施，包括健身室，室內游泳池，桑拿和蒸汽浴室，熱水浴池，羽毛球/籃球场，保龄球馆，媒体室+桌球，高爾夫球練習室，另有卡拉 OK 房，圖書室等。交通购物极为方便。

新盤

新盤本那比 BRENTWOOD 區即將成交樓花轉讓

22 近大型购物商场及天车站，高级高

层水泥建築位于 32 楼，朝西单位，明亮落地玻璃窗, 637 平方英尺，1 房+ 書房 1 卫大露台、包 1 个停车位和 1 个储物室。暂定于 2021 年秋冬完工。现以低于市场价格转让：要价：$762,000 不可多得！另有 2 房和 3 房楼花转让，请来电咨询！

116 W41 Ave., Vancouver

11001 Granville Ave, Richmond

$5,970,000

$3,200,000

西區公寓發展地！巨大潜力！罕有机会！列治文 Francis Rd 夾 4 号路，9.08 畝蓝莓农地，面宽 1,180 呎，深 335 英呎，种植优质蓝莓。优质的资产或建立具有未来潜力的理想房地产物业，周边地区建有很多新房子和联排别墅开发！靠近公园，学校，交通极为方便。优质蓝莓农场每年的租金为$1 萬元，被认为是未来潜力最好的列治文农业用地，不容错过！

4889 Trafalgar St., Van.

1518 W68th Ave., Van.

列治文市拥有 5,068 平方呎的宽大住宅，占地 0.6 英亩，另外还有 9 块土地，总面积为 6.32 英亩。其他 9 块地与 0.6 英亩的主要地隔离，目前尚未开垦。房子保养良好，共 6 房 5 卫，宽敞的卧室和美丽大后院，3 车库，车库外可另泊 6 台车。数分鈡车程可到 Walmart 超市，Henry Anderson 小学和 MacNeill 中学。具有很大的潜力，可在物业上建造 30,000 平方英呎的商业机构，用于虾场或其他用途。欢迎查询更多详情。

6576 Adera St, Van.

位置！位置！位於溫西 Oakridge 區，屬於 Camble Corridor 發展地段，巨大未來發展潛力！保養良好房子建於 1948 年，地大 33x128.75（4,248.75 平方呎）室內面積超過 2,200 平方呎，5 臥 2 衛，全屋曾於 1992 年大装修，木板地，2 年新屋顶，全屋加装防声内牆等....。步行 10 分鐘即可到迖 Oakridge 中心，鄰近天車站，伊利莎白女皇公園，高爾夫球場。幾步之遙可到 Sir William Van Horne 小學，入讀 Eric Hamber 名中學。此物業可攻可守，不可多得！

8473 Isabel Place, Van 5605 Commercial St. Van. 4085 W40th Ave, Van. 621 W51th Ave, Van. 768 W39th Ave, Van.

$3,380,000 28 $2,450,000 29 $7,980,000 30 $2,838,000 31 $1,499,000 32 $3,298,000 33 27 41 $3,950,000 35 $3,580,000 36

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新政府估價$8,914,000 叫價低於政府估價

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售出

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出已售售出內 2 星期

29 万開价高過期售出一星

出已售售出內 3 星期

出已售售出內 1 個月

4650 Nanaimo St., Van 136 E55 Ave, Van. 4333 Blair Dr., Rmd. 6180 Kalamalka Cres., Rmd 277 W46th Ave, Van. 6262 Battison St., Van. 122 W41 st Ave, Van 741 E62nd Ave, Van

36 $1,499,000 37 $1,749,000 38 $1,499,000 39 $2,438,000 40 $2,350,000 41 $1,398,000 42 $2,880,000 43 $1,499,000 出出售出售出出出已售售出出已售售出出出已期售售售售星內內一內售已已 10 天 2 星期 2 星期 2 星期 3 星期 6/21 星期日下午3:00 接收Offer

58 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 6 月 24 日

明報地產金頁

副刊設計 C14 www.mingpaocanada.com/van

金頁• 家居

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手工製限量滑板除了家具，二人還擅長手工製木材滑板；每塊滑板均以多層珍貴木料製成，配以1970年代象徵的尖角輪廓，小巧尺寸除了方便攜帶，亦可作為藝術擺設。Hervet Manufacturier x Lane Crawford白檀木製滑板$8500（限量25 件）（品牌提供）

木製家具 Hervet Manufacturier的家具，糅合兩名創辦人對未來主義的幻想與復古品味，以純手工製造。Hervet Manufacturier超音速巡航造型音響櫃（右） $247,200 （品牌提供）

法國復古未來主義組合

向光學藝術致敬向 1960 年代光學藝術致敬的掛畫，由膠條組成，結合光線、陰影和形狀元素，無論從任何角度，都可以看到笑臉。 H e r v e t Manufacturier視差掛畫$62,300 （品牌提供）

木家具「漂浮」過去與未來以前的人或對未來充滿幻想，想像生活中會有飛行汽車、漂浮城市……然而來到他們構想中的「未來」，即我們的當下，仍未能見到這些高度先進的技術。處身於21世紀，當人類逐漸對未來失去想像力之際，復古未來主義風格卻再度興起，重新發現過去人們對未來的看法。

「人造衛星」電視櫃品牌的簽名作之一，採用人造衛星造型設計的電視櫃，內置Bose SoundTouch音響系統，並配有堅固不鏽鋼底座，集功能與外觀於一身。Hervet Manufacturier 人造衛星電視櫃 $269,800 （品牌提供）

文：劉詩言

法國創意家具品牌 Hervet Manufacturier ，素以復古未來主義為設計主軸。由樂隊 Daft Punk 創作總監 Cédric Hervet 及其堂弟

合力創辦 Hervet Manufacturier由堂兄弟Cédric Hervet （左）及Nicolas Hervet（右）創辦，兩人來自法國諾曼第的著名木匠家族，擅長透過可持續物料，製作復古未來主義的家具。（品牌提供，Credit：Aaron Miller ）

Nicolas Hervet 創辦，創作靈感源於他們童年時代着迷的未來派流行文化，炮製一系列糅合復古與科幻未來感的奢華家具，既讓大家「從過去看未來」，也「從未來看過去」。問：記者

答：Hervet Manufacturier

問：你們少年時代最愛的Top 5電影？答： Star Wars、Back to the Future、Captain

Flame、Albator，以及James Bond。問：你們如何定義「復古未來主義」？答：前衛、具有復古靈魂的未來派設計。問：為何合作創辦品牌？答：首先我們喜歡一起創作，而且我們喜愛的風格相同，更重要的是，我們能夠好好相處，深信合力創辦品牌會是一趟很了不起的探索經歷。問：你們是堂兄弟，是否一起成長？答：我們一同成長，自小已很親密，總會一起

法式品味 Cédric與Nicolas Hervet特別為連卡佛挑選適合巴黎公寓的家具設計，消費者可以欣賞到法國傳統超凡製木工藝。（品牌提供）影響嗎？答：我們繼承了木匠工藝和精神，亦憑着這份熱誠，從零開始創立自己的品牌。

度過假期，這除了令我們建立深厚的感

問：怎樣才能把木材發揮得淋漓盡致？

情，亦是一段刻骨銘心回憶。

答：只有多年的經驗和練習，才可以成事。你

問：童年、青少年時期有哪些難忘回憶？怎樣影響你們的創作路向？答：我們在 10 多歲的時候，已經不斷尋找可以自行創造的物件，記得當時已很嚮往

古老技法 Hervet Manufacturier採用古老的法式製木技法（ ébénistes ）製造家具。（品牌提供）

必須懂得閱讀木材，從中了解及馴服它，才能夠好好運用。問：你們怎樣形容自家品牌的美學？答：復古未來主義。在家具的表面可見連接的

愈來愈多擁有不同興趣的人，也開始喜歡我們的創作。問：音樂是你們的靈感泉源之一，你們會以哪

透過自己一雙手創造作品。我們曾合力製

木材紋理，它們的色彩和諧，就像有一股

造一輛踏板車，它是我們最具紀念價值的

神奇力量將所有元素匯聚起來。若細看我

收藏之一。我們還嘗試複製在Back to the Future II 電影中出現的懸浮滑板！任何一個夢想或靈感，對我們來說，都是個表達自我、創造一些東西的機會。

們的設計，會發現幾乎所有不同的家具都

答：可以是電子音樂，也可以是古典音樂。

在「漂浮」，讓人聯想起宇宙飛船降落的

問：若有一部時空穿梭機，你們希望回到過

懂閱讀木材才能「馴服」運用問：你們來自著名的木匠家族，對你們有什麼

懷舊街機 C é d r i c 與 N i c o l a s H e r v e t 深受 1980 年代的流行文化影響，炮製的木製街機，內置 520 款電子遊戲，包括：P a c m a n、S p a c e Invaders及Street Fighter等經典遊戲。Hervet Manufacturier木製電子遊戲機$247,100 （品牌提供）

一刻。

憑創造力回到過去、到訪未來

類型音樂來形容自家創作？

去、到訪未來嗎？答：雖然我們總是緬懷過去，尤其是 1950 至 1980 年代，不過，我們不需要時空穿梭

問：品牌的對象是誰？

機，也可以透過創造力，從過去跳到未

答：我們的客戶主要是藝術品收藏家，不過，

來，反之亦然。

優雅茶几兩層設計的 Coffee Table，採用實心橡木製成，帶有天然的蠟質手感，配上玻璃頂層，予人優雅感覺。Hervet Manufacturier玻璃頂橡木茶几未定價（品牌提供）（本版價錢為港元）

查詢：連卡佛、Hervet Manufacturier（ www.hervet-manufacturier.fr ）

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2021 年 6 月 24 日

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