明報地產金頁（加西版）第1431期

第

1431

期

加 西 版

2021年7月1日

地產金頁電子版

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

逢 星 期 四 隨 明 報 附 送

ADDRESS : 5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

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2 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

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2021 年 7 月 1 日

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3

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2021 年 7 月 1 日

明報地產金頁

提供視頻看房 $898,000

西南角 3 睡房

Granville 夾 Railway

完全翻新 1384 呎

$349,000 頂樓視野開闊！

$259,000

適合 50 歲以上成人居住！

東北角 3 房單位/投資良機

▲#203-5791 Granville Avenue, Rmd.

▲#302-8060 Ryan Road, Rmd.

哇！全面翻新 8 樓 3 睡房東南角單位，管理良好的 Centrepointe，超級寬 Sharon Manor 罕有 766 呎 1 睡房+書房。舒適整潔保養良好， 超明亮頂層東北角 3 房單位，視野開闊可全方位欣賞風景，寬敞 1040 呎，設 敞 1384 呎。全新廚房配備不銹鋼電器，瀑布式石英檯面和可容納 3 人的 更新浴缸和廚房後擋板，牆身線，洗衣房。適合 50 歲及以上的 儲物間，寬大陽台和 1 個全浴室。非常適合自住或投資，回報率可達 6％以上 。管理費包地稅，暖氣，熱水，水費，排污費和大樓管理員。Bristol Court 管理 吧座！落地大玻璃窗，室內明亮舒適，2 個全新浴室，全屋新地板，訂製照 成年人居住。不可養寵物，只限 14 個單位出租已滿。低管理費 良好，屬於租賃地物業，讓你可享受超值而可負擔的生活！該屋苑在 2020 年 明系統，新油漆，多個儲物空間和主衣櫥充分利用空間，洗衣房和 2 個大 重新鋪設管道，在過去 5 年內更新了窗戶，露台門，屋頂，陽台和建築圍護結 露台。1 保安停車位和 1 儲物櫃。絕佳的位置，距離 Lansdowne 商場，天車 ，包暖氣，熱水，市政水費和排污費。交通便利，位於列治文中 構。可步行至 Broadmoor 購物中心，Richlea 廣場，公車站，South Arm 社區 站，Kwantlen 學院，Save-On Foods，餐館等僅幾步之遙。讓您一看傾心！ 心地段，近 Thompson 社區中心，Granville 夾 Railway Ave。 中心/公園，Bridge 小學和 McRoberts 中學。可出租，但不可養寵物。

▲#806-8811 Lansdowne Road, Rmd.

$768,000

美輪美奐

寬敞兩睡房加書房柏文

$429,900 Sorrento 混凝土建築

全面翻修

享受一臥室閣樓式生活

完美無瑕兩睡房加書房 930 呎柏文，有空調，高級石檯面，不銹鋼電器， 列市中心閣樓式柏文！全面翻修的頂層 1 臥室 1 浴室單位，設有全新美食 櫥櫃照明和寬大美食廚房設有中央島型料理桌。2 間 Spa 式浴室，仿木 廚房、不銹鋼電器、石英檯面、新地板、照明、燃木壁爐環繞、浴室、新油漆 地板，九呎樓底，有蓋大露台和環境清靜優美面向中央庭園。包括 1 停車 和衣櫃。超明亮的天窗和高拱形天花使這個 679 SF 單位更加明亮吸引。 位。Trafalgar Square 是 Alexandra Gardens 社區中熱門選擇，Trafalgar 配備了屋頂陽台，私人樹景，空內洗衣房和儲物和及 1 個停車場。低維護 Club5,000 呎住客會所，擁有許多度假勝地風格的設施。極佳位置，步行 費，管理員，室內游泳池，桑拿，熱水浴池和健身房。近 Richmond Centre， 即可到達各種餐廳，商店和服務場所，也可以驅車快速抵達時代坊、八佰 Minoru 公園，巴士，餐廳，圖書館，Ferris 小學和 Richmond Secondary 中 學。 伴、Lansdowne 購物中心和 Richmond Centre。

▲#223-9551 Alexandra Road, Rmd. 讓您客戶充滿信心

租金$27/呎

16 樓一睡房加書房靚單位

Capstan Village 的 Sorrento 東翼大樓，16 樓，一房加書房單位，可欣賞 南北山脈和河流的壯麗景色。明亮帶空調，寬敞 565 呎、仿木地板、不銹 鋼電器、石英石檯面、走廊式衣帽間通往半套浴室和西北角落露台。屋 苑設施齊備，室內游泳池、熱水浴池、健身房、籃球/羽毛球場、高爾夫模 擬器、遊樂場和休息區包括 1 停車位和 1 自行車儲物櫃。優越便利位置， 距購物中心、餐廳、巴士和未來的 Capstan Way 輕軌站僅幾步之遙。不 容錯過！

▲#310-7431 Blundell Road, Rmd. 可選擇租 816 呎-11000 呎以上

租金$25/呎

$588,000

▲#1602-3333 Sexsmith Road, Rmd. Jun 25

D L O S ▲ 9460 Pendleton Road, Rmd. Jun 15

高級陳列室/辦公室出租

高級辦公室

難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置獨特的陳列 室連辦公室，空間。新裝修的 2 層 5697 呎。超高玻璃拱形天花板，木 橫樑，花崗岩地板，新的商業地毯，接待區，帶用餐區的廚房和 4 間浴 室。可以協商 3-4 個停車位，額外停車位的租金為$75/月。往來列市 中心非常方便。全包租金每月$12,800，包括物業稅，暖氣，空調，電 燈及水費。可欣賞山脈、機場及跑道的壯麗景色。

機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South Airport Terminal 的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租 金相宜的辦公室，可選擇 816 呎，1021 呎，1360 呎，5560 呎及 11,000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高級會 客室及會議室。全包租金$25/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空 調，電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

D L SO ▲ 10339 Leonard Road, Rmd.

2021 年 7 月 1 日

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Ming Pao Property Gold Pages

5

提供視頻看房 $723,800

最佳 2 層生活空間

$559,000

優美水景！

空調 2 房 2 浴室，新盤！

翻新 3 睡房城市屋，新盤！

$509,900

Morgan Crossing

頂樓 2 睡房 2 浴室單位，新盤！

裝修精美 2 層式城市屋，設有 3 睡房、1.5 浴室和 2 停車位。帶花崗石檯面 哇！Parc Riviera 水濱社區！帶空調 2 睡房、2 浴室單位，可欣賞優美水景 Morgan Crossing 最佳位置，完美無暇的 2 睡房加 2 浴室柏文。 的亮麗白色廚房、較新的洗碗機、抽油煙機和洗滌盤、仿木地板和瓷磚地 和開揚庭院景色！完美無暇，位於 5 樓，美食廚房設有不銹鋼電器、燃氣 頂層靚單位，美食廚房設有島式廚櫃，不銹鋼電器、石英石檯面 板、升級的地氈、全新雙層玻璃窗和露台門、新油漆、新燈具和翻新浴室。 煮食爐、石英石檯面、木地板、大窗戶，9 呎高樓底、洗衣房和 室內 753 呎 、仿木地板、洗衣房和新油漆。室內寬敞舒適 830 呎，位於 Apex 室內 1153 呎，間隔極佳，設獨立飯廳、洗衣房、朝西陽光明媚後院和入口 。設有 Murphy 摺疊床和壁掛式電視。大樓管理良好，擁有一流設施，包 處設額外儲藏室。管理良好，適合一家大小，可養寵物和出租，與鄰屋苑近 括室內游泳池、熱水浴池、健身中心、會所和休息室。優越位置，位菲沙河 大樓的安靜一側，客廳接連大露台、1 停車位和 1 儲物櫃。管理 共享一個室外游泳池/會所。靠近 Hugh Boyd 公園和學校、西列治文社區 畔，可輕鬆前往堤壩、步道、公園、Tait 小學和 Cambie 中學。尚餘新房保 良好，近商店、服務、銀行、餐館和 Morgan Crossing 的便利設 中心、小型高爾夫球場、Seafair 購物中心、公車站和河堤小徑。不容錯過！ 養。可養寵物和出租。 施，包括 London Drugs、Thrifty Foods、Winners 等。即買即住！

▲#23-9080 Parksville Drive , Rmd.

$539,000

開放式單位

溫哥華 - Robson 街

位於溫哥華著名的 Robson 街，Pacific Robson Palais 混凝土低層公寓的 390 呎開放式單位。西南角安靜位置，設落地窗、洗衣房、帶法式門連接客 廳及露台，是投資者或首次置業者絕佳機會。配備 1 保安停車位和 1 儲物 櫃。2021 年 4 月重新鋪設喉管，並配有室內游泳池、熱水浴池、桑拿浴室和 健身房。享受城市生活，臨近各式各樣的購物、屢獲殊榮的餐飲、交通、 Whole Foods、Safeway 和咖啡館，可步行到士丹利公園、高豪港和英吉利 灣。可出租，允許 2 隻寵物和燒烤。

▲#203-1688 Robson Street, Van. Steveston 水濱

減

$708,000

▲#509-10155 River Drive, Rmd.

$2,099,000

全面翻新

KITS POINT 三睡房城市屋，新盤！

Kits Point！美輪美奐 3 睡房 2.5 浴室角落城市屋單位！全面翻新，設 計時尚，客廳接連私密性高的 185 呎景觀平台，帶有舒適壁爐。全新 美食廚房 Miele 頂級電器，亮麗白色大理石牆身。時尚無縫玻璃將您 帶到上層寬敞的 2 臥室和浴室。整個頂層為主人房設衣帽間，豪華 套浴室和可欣賞西面山水美景露台。地暖，Miele 洗衣機和乾衣機， 帶安全膜玻璃窗增強安全性，2 停車位和 1 儲物櫃。最佳位置！

▲ 1470 Arbutus Street, Van. The Village in Steveston！

$788,000

水景住宅兼辦公室 Loft

美輪美奐兩睡房加書房

▲#152-6168 London Road, Rmd.

▲#213-4280 Moncton Street, Rmd.

美輪美奐 Steveston the Pier 水濱 Loft 式物業，既可住用又可工作。非常適合 Steveston Village 黃金地段！寬大 1100 呎 2 房+書房設有 2 家居辦公，您的客戶可以直接採用正層入口。17 呎高樓底明亮開放式設計，帶 個寬大有蓋平台，位於 Village 的中心，距餐廳、商店、咖啡館 升級配備白色櫥櫃廚房，石英石檯面，特色外露橫樑以及木板和磚地板混合 、社區中心、圖書館、公共汽車、公園和 Steveston 的其它設 的地面，非常獨特。室內超級寬敞 888 呎和另有 457 呎戶外空間。寬大雙摺疊 施僅幾步之遙。明亮開放式設計，睡房私人空間充足，均帶套 式露台門使您充分享受室內外生活，主臥室陽台可欣賞迷人的水景。地熱，空 調，燃氣 BBQ 接駁，定製花盆連儲物及其他。可養寵物和出租，地理位置優越， 浴室和寬大衣帽間。大書房接連平台、大存儲空間和 2 個並 排的停車位。超級乾淨，隨時入住！ 靠近 Steveston Village，隧道，距溫哥華市中心僅 20 分鐘路程。

▲#411-15795 Croydon Drive, Surrey 73'x174'=12,702 呎超大地

$2,988,000

2 間主臥房及+1 房單位

超讚的空間設計，4517 呎 6 房加書房和遊戲室大屋，7.5 個浴室。其中有 2 間 主臥室和屋側面設有帶完整廚房的一房單位。優質的做工和裝修隨處可見， 正層樓高 11 呎，樓上為 10 呎。客廳、入口和家庭廳挑高樓底。明亮寬大開放 式廚房 Miele 不銹鋼電器、石英石櫃檯和訂製櫥櫃。設備齊全，空調、帶遙控 燈和 Control 4 智能家居系統和保安系統、內置揚聲器、三車庫、電動閘門和 自動灑水器。全新豪宅坐落在風景優美佔地 74'x173'=12,702 呎，私人向南 後院和專業籃球場，還有很多空間可以容納額外的汽車、RV 房車或船。

▲ 7680 Steveston Hwy., Rmd. Steveston Village

$899,000

寬大 1265 呎 2 睡房加書房

哇！寬敞 1265 呎 2 睡房加書房和 2 個超大朝北有蓋露台，可以欣賞 寧靜的庭園美景。大室內儲物空間，帶楓木櫥櫃的超大開放式廚房 ，花崗岩檯面，不銹鋼電器和木地板。享受水濱生活方式，臨近生活 一切所需。早上前往星巴克 30 秒，步行 1 分鐘即可到達各式各樣 的餐廳享用午餐或晚餐，更可以享受漫步或騎自行車的樂趣。宅居 於 Steveston Village，是一個社區，一個家，一種生活方式…

▲#303-4111 Bayview Street, Rmd.

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2021 年 7 月 1 日

明報地產金頁

榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

市中心

D L SO

➡ 609-888 Homer Street $699,000 904-989 Beatty Street $566,000 市中心開放式單位，471 呎，寬敞實 用，大量儲藏空間，包 1 車位 1 儲藏 間，可出租自住養寵物，首次置業不 二之選！

溫

角落 1 房加書房公寓，638 呎，寬敞間 隔，開放式廚房，設有落地玻璃窗，光 線充足，露台，包 1 車位 1 儲藏間，設 施齊全，位置便利，詳情請致電查詢！

607-58 Keefer Place $558,000

一房加書房公寓，635 呎，包一車位。大 廈設施齊全，有健身室、室內泳池、桑拿、 會議室、媒體室等。鄰近大統華超市、天 車站、Costco 等等。詳情請致電查詢！

310-1331 Alberni Street $529,000

市中心優越位置，開放式單位加書房， 445 呎，間隔實用，朝東南向，落地玻璃 窗，寬敞明亮。鄰近公園，購物，公共交 通等，詳情請致電查詢。

新價

西 ➡ 1065 W 54th Avenue $4,100,000 708-433 SW Marine Drive $899,000 309-1503 W65th Avenue $688,000 816-8488 Cornish Street $638,000

溫東

South Granville 區 獨 立 屋，寧 靜 內 街，地 8,280 呎 （69x120） ，室內面積 4,891 呎，佈局優良實用，大量窗戶， 光線充足明亮，寬闊客飯廳，廚房有大量廚櫃，樓上有 4 間 特大房間及兩浴室，地庫設有寬敞娛樂室，遊戲室，廚房， 1 客 房 及 大 量 儲 存 空 間，位 置 優 越，鄰 近 著 名 公 校 Churchill 中學及 Osler 小學。

兩房加書房公寓，805 呎，著名發展 商，高端設計，優越位置！銀行，超市， 餐廳等僅幾步之遙，詳情請致電查詢！

首次置業首選！兩房加書房公寓，755 呎，包 1 車位，鄰近 Granville 街 Safeway 超市，餐 廳，商舖，公園，公共交通等，位置優越，可 入讀 Magee 中學及 McKechnie 小學。

一房加書房公寓，530 呎，設有 9 呎樓底，落 地玻璃窗，中央空調，高端電器，大廈設施 齊 全，鄰 近 Granville 街 商 舖，小 學，公 園 等，詳情請致電查詢。

➡ 2804 E 45th Avenue $2,990,000 3512 Falaise Avenue $2,680,000 5738 Lancaster Street $2,280,000 7705 Sparbrook Cres $2,220,000

3 層獨立屋，佔地 4967 呎，室內面積 3483 呎， 共 8 睡房，書房，媒體室，遊戲室，及 10 衛。坐 南朝北 3 年新，全屋地暖中央空調，帶雙出租 單位及後巷屋。鄰近公園，中小學，交通方便。

歐 式 3 層 獨 立 屋，佔 地 4920 呎，室 內 面 積 2919 呎，共 5 房 4 浴，樓下設有特大娛樂室， 另有儲物空間。後院設有三車房，後花園鋪滿 石磚，方便打理。鄰近公園、學校、公共交通等。

Killarney 靚區，14 年新溫哥華實用特色 屋，地 33x129 呎，樓上 3 房 2 浴，有大陽 台，樓下分左右單位，各有獨立 2 房 1 廳 1 廚 1 廁，保養如新，雙車房，地點中心。

寧靜 Champlain Heights 區，佔地 7,200 呎，兩 層共 5 房 3 衛，約 3,300 呎。寬敞客廳和飯廳，廚 房可通往大露台。樓下有帶獨立入口的新廚房。 鄰近高爾夫球場，社區中心，公園，學校，公共交 通等。

D L SO 2719 E. 57th Avenue $2,180,000 2275 Turner Street $1,800,000 1001-8533 River District Crossing $875,000 PH4-2405 Kamloops Street $650,000

街 角 大 地 46x120 呎（總 面 積 5,586 高潛力街角地，49.5x66 呎，總面 呎） ，室內面積 2,282 呎，兩層 4 房 3 浴， 寬敞後院，寧靜環境，鄰近高爾夫球場、 積 3267 呎。鄰近中學，公園，社區 中心，巴士站。詳情請致電查詢！ 中小學、公園等等，詳情請致電查詢。

兩 房 兩 浴 河 畔 公 寓，951 呎，高 樓 罕有頂層兩房公寓，911 呎，鄰近中 底，設施齊全，鄰近超市、銀行、餐廳 等生活設備，包 1 車位，詳情請致電 小學、公園、天車站、超市等。包 2 車 查詢。 位及 1 儲藏間，詳情請致電查詢。

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2021 年 7 月 1 日

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擁有超過 28 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項

7

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

高貴林

經驗豐富

樓宇買賣

➡

1611 Salal Crescent $1,599,888

2753 Dewdney Trunk Road $1,468,000

7395 呎大地，寧靜社區，3 層獨立屋，4 房 4 衛，3729 呎， 12 年新現代風格，3730 呎獨立屋。豪華格局，剛更新裝修/ 新油漆/新地氈，靠近高貴林中心商場/大統華，Westcoast 特大主人套房，翻新廚房及電器，樓下設有合法出租 1 Express 和天車站！山脈和池塘景色。包 2 房合法出租單位 房單位，有獨立出入口及洗衣房，詳情請致電查詢。 （月租$1500） ，優質學區 Dr. Charles 學校。 本期新盤

➡

D L SO

1342 Lansdowne Drive $1,399,888 168-3105 Dayanee Springs Blvd. $1,199,888 4-1328 Brunette Avenue $605,000

1404 Charlotte Cres. $4,580,000

43,000 餘呎大地，9,442 呎豪宅，設有 6 房 7 衛，健身室，娛樂室，媒體室，桑拿房 等，2012 年翻新，高端用料，漂亮庭園，4 車位車房，另有其他停車空間，詳情請致 電查詢。

➡

寬敞兩房兩浴城市屋，1158 呎，連車房， 保養良好，後院設有圍欄，私隱度極高，鄰 近學校，購物，公園，交通便利，詳情請致 電查詢。

楓樹嶺

➡

3 層城市屋，2006 呎，設有 4 房 4 衛及雙 車房，保養極佳，朝南角落單位，光線充 足，樓下設有特大套房，可作睡房或娛樂 室，交通便利，可步行到學校公園等。

新西敏

滿地寶

優雅寧靜環境，3254 呎 6 房 4 浴獨立屋，寬 敞大地 7272 呎，保養極佳，樓上有 3 房 2 浴。樓下有寬敞娛樂室，酒窖及 2 房獨立出 租套房。最近更新裝修，油漆，地毯，優越位 置，靠近高貴林中心，中小學及巴士站等。

本期新盤

➡

2406-258 Nelson's Court $968,000 410-22577 Royal Cres. $529,000 罕 有 一 年 新 高 層 3 房 2 衛 公 寓， 兩年新，兩房兩衛，朝北，寬敞高層單 1065 呎，坐擁漂亮河畔風景，間隔方 位，962 呎，設有大窗戶，光線充足， 正實用，鄰近天車站，位置便利，包 1 位置便利，鄰近 Walmart 超市，商鋪， 車位及 1 儲藏間，詳情請致電查詢。 餐廳，銀行等，詳情請致電查詢！

8 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

擁有超過 28 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項

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佳域地產

列治文

經驗豐富

樓宇買賣

➡

7380No.4Road $2,680,000

列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)， 室內面積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦 公室，6 衛，桑拿房，按摩浴池，特大廚房，遊戲 室，3 車庫。屋後有大草地，盡享大自然環境。 擁有未來重建潛力。

1006-8199 Capstan Way $1,299,000

D L O S 本拿比

1601-5900 Alderbridge Way $869,000 3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向， 漂亮山景及城市景，光綫充足，保養極 佳，臨近列治文購物中心，天車站，公 園等。包 2 車位，1 儲藏室。

6-7911 Moffatt Road $928,000

3 房 2 浴公寓，1155 呎向寧靜內庭院，設有 罕有角落城市屋，兩層共 3 房 3 衛， 大露台，冷氣系統，包 2 車位，五星級設施配 1600 呎，雙車房。特大主臥室設有私 套，設有 Party Room、桑拿、室內泳池等等， 人大露台。鄰近中小學，公園，列治文 鄰近公園、學校、餐廳、購物等，非常方便！ 購物中心，及公共交通。

252-9388 Mckim Way $646,000

特大兩房兩浴公寓，920 呎，9 呎高樓 底，保養極佳，鄰近時代坊廣場，天車 站，餐廳，公園等，大廈設施齊全，請致 電查詢。

D L O S

1705-7328 Gollner Avenue $899,000

兩房加書房高層公寓，956 呎，9 呎樓底， 設有冷氣系統，高端電器，無敵北岸山脈 景色，包 1 車位 1 儲藏間，鄰近列治文購物 中心、Minoru 公園，交通方便，不容錯過!

D L O S

106-10033 River Drive $499,000

菲莎河畔一房大公寓，室內面積 617 呎，特大 250 呎陽台，寬敞空間，設施 齊全，鄰近公園，小學，天車站，有 1 車 位，詳情請致電查詢！

765-4099 Stolberg Street $425,000

West Cambie 區 1 房 1 廳公寓，室內 面積 440 呎，保養良好。鄰近時代坊廣 場，公園，餐廳，及加拿大線。出租自 住投資皆宜，詳情請致電查詢!

➡ 7659 Sussex Avenue $2,888,000

6845 Mckay Avenue $1,599,000

6518 Nelson Avenue $1,399,000

一萬餘呎大地，室內面積 4735 呎，3 層 8 房 8 衛，書房 優越位置的半孖屋，佔地 4533 呎，室內面積 1,991 鐵路鎮 3 層城市屋，2337 呎，3 房 3 衛，包雙車 及媒體室。設有空調系統，保安系統，特大露台。鄰近 呎，設有 5 房 3 衛，鄰近 Metrotown 購物中心，天車 位。設 有 中 央 空 調，五 星 級 設 施，可 步 行 到 Metrotown 購物中心，天車站，圖書館等。 站，中小學，公園等，詳情請致電查詢。 中小學，公園，購物等，交通便利。詳情請致電查詢!

周六 1-3 時開放

2803-4688 Kingsway $1,398,000 1903-1888 Gilmore Avenue $839,900 904-8940 University Crescent $686,000 208-9262 University Cres. $489,000 鄰近 Brentwood Mall，三分鐘行到天車，一年 西南角公寓，兩房兩衛，室內面積 投資首選！兩房加書房，特大露台， 新 2 房及大書房，可作睡房用，歐式設計，9 呎 861 呎。寬敞舒適，設施齊全，位於 寬敞舒適，位於 SFU 校區，十分便 樓底，兩面單邊，向南，無遮擋景色，2 露台共 215 呎，包車位士多房，設施齊全，有游泳池， SFU 校區，十分便利，出租自住皆 利，出租自住皆可！詳情請致電查 可！包 1 車位 1 儲藏間。 健身室，冷暖氣系統。 詢。

罕 有 Metrotown 兩 層 高 級 公 寓 出 售，室內面積 1,482 呎，兩車位，另有 241 呎露台，風景優美，交通方便，鄰 近購物商場，超市等。

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2021 年 7 月 1 日

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9

榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

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佳域地產

溫哥華地產頭條樓花快訊

Richmond Centre

星級項目的最後一期

Grand Tower

位於列治文正中心 由名發展商 Cadillac Fairview 和 SHAPE 打造的總體規劃社區 Richmond Centre 第五及第六幢即將推出

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10 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

明報地產金頁

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2021 年 7 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

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12 Ming Pao Property Gold Pages

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難得機會擁有最尊貴的地址和最理想的位置！佔地接 近 30,000 呎(屋前地寬 124 呎)，優美公園式庭院，鳥語 花香，風景如畫。室內寬大面積近 10,000 呎，共 6 睡房 及 5 浴室。佈局流暢，設計古典優雅，氣派不凡，手工精 細，用料考究。機會難逢！

北溫 Dollarton 區水岸奢華豪宅 550 Lowry Lane $10,888,000

列治文 Steveston 北區美景豪宅 10771 Springwood Crescent $ 3,880,000

西高貴林超級豪宅建地 450 Walker Street $2,688,000

#505-5033 Cambie St. $2,299,000 #501-5033 Cambie St. $2,299,000

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非凡府邸擁有私人碼頭

北溫著名 Dollarton 區最佳水濱位置，近 Dove Cove 海灘。佔地 95x177 ，擁有 70 呎有蓋船屋和私人碼頭可停泊遊艇。Tuscan 莊園”風格，室內 6,519 呎。於 2012 年屋主花費近 200 萬裝修，室內設計獨特瑰麗豪華， 高聳天花板和頂級客艙裝飾，突顯屋主的非凡品味。樓上 4 套房，共 5.5 浴室，3 車庫帶小狗淋浴間及 Veissmann 10 區供暖和熱水系統。樓下有 桌球室，酒窖，影音室，辦公室和大量存儲空間。有大型遊艇想擁有自己 的碼頭和喜愛水上活動的實力買家，歡迎請致電查詢詳情！

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SECOND + MAIN 位 於 Mount Pleasant 最受歡迎的時尚潮流 熱點，靠近溫哥華市中心、奧運 選手村、Science World 和海濱 。寬敞空間，豪華設備。發展商預 留少量 1 至 2 睡房精選單位。盡 享都市生活享受，即買即入住！ 是自住或投資的最佳選擇！

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520-590 W 29th Ave 總計$ 35,688,000

海景大地豪宅

美景盡收眼底！每一層均擁有一望無際的水景、海景和堤岸小徑的優 美景色。佔地 62x130，近 3700 呎豪宅，設計時尚雅致，頂級用料。5 睡 房和 6 浴室。挑高樓底明亮開揚，中西雙廚房帶高端頂級電器，正層亮 麗實木地板，美輪美奐的屋頂平台，並設有一間訪客套房。上層共有 4 間套房，和裝修華麗的影音室。可步行到 Robert Alex，McMath 中學， Huge Boyd 中學和 Steveston 社區中心。絕對是你夢寐以求的奢華夢 想之家！

4168 Pine Crescent $5,680,000

3827 W. Broadway, $7,888,888

1519 W 34th Avenue $6,980,000

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3991 W. 10th Avenue

$3,788,000

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$3,680,000

剛 2475 Edgar Crescent $3,780,000

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房號

戶型

房間數

朝向

1003 1019 1021 1101 1103 1118 1119 1203 1210

F1 D1 D2 D3 F1 D1 D2 F12 F5

2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房

西北 西 西 南 西北 西 西 北 西

4018 W. 34th Avenue $5,980,000

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售 30 天 內

2609 W 22nd Avenue

$4,180,000

溫西甘比走廊豪華公寓

溫西 Cambie 區 2 間全新豪華公寓，各約 1380 呎，3 睡房和 2.5 浴室。設計寬敞、明亮且安靜。位於著名 QE Park 女王公園對面 ，作為您的後園，環境優美。採用頂級設備，高端 Miele 電器、高 質工程木地板、洗衣房、空調和 9 呎高天花！優越的位置，生活 極其方便，步行至公車站，5 分鐘車程至 Oakridge 購物中心、 10 分鐘至溫市中心、UBC，15 分鐘至列治文、機場。必看之選！

發展商預留少量精選單位 套內面積 陽台面積 (平方呎) (平方呎) 780 598 710 592 780 598 710 795 766

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8655 Granville Street

$22,888,000

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4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目

4949 Cambie St. $3,388,000

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1168 W. 32nd Avenue $4,980,000

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4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

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5029 Cambie St. $3,388,000

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4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

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5109 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 00 $15,200,

14 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

明報地產金頁

Danny Deng

鄧 躍

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Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級

Sutton Group - West Coast Realty

西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

（資料來源大溫地產局）

金牌經紀大獎

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高端商住物業 及 發展建地 西區 Cambie Corridor 7 間獨立屋合併銷售 4711-4787 Cambie St. 和 4215 Cambie St -503 W 27th Ave. 總計$75,360,000 — 4711-4787 Cambie St.，整個街區 4 間獨立屋 項目佔地總面積：37,059 平方呎，總計標價：$42,720,000 — 4215 Cambie St-503 W 27th Ave，整個街區 3 間獨立屋， 項目佔地總面積：30,375 平方呎，總計標價：$32,640,000 合併成總佔地面積 67,450 呎的開發項目 總計標價：$75,360,000 溫西 Cambie Corridor 最佳公寓開發項目，非常成熟的社區，參考附近的 項目可以即申請即報建，資金周轉快，非常難得的好機遇，可遇不可求。 7 間獨立屋合併銷售，可同時設計開發 4 棟公寓大樓，項目開發成本少，收 益極高。

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4375 Willow St.-837 W 28th Ave. 4 塊土地合併銷售 總計 $16,673,250 4 間獨立屋合併銷售 總計標價$17,400,000 $16,673,250 生活非常方便。週邊預售新樓盤 平均$1,450/呎以上。

新價

4 块帶街角相連地合併出售或許是目前西區最有 吸引力、性價比最好的樓盤項目開發用地，位於西 區甘比走廊的黃金地段，緊鄰 Braemar 公園，近 皇 后 公 園 QE PARK，天 車 站，頂 級 學 校 和 Oakridge 商場等，生活非常方便。周邊預售新樓 盤平均$1,300/呎。

溫西甘比走廊第三期城市屋發展用地 3 間獨立屋合併銷售 總計$16,666,000 422, 438, 460 W 45th Avenue 項目總面積：25,021.88 平方呎 3 間獨立屋合併銷售 總計標價$16,666,000 緊鄰 OAKRIDGE MALL 第二市中心的最佳地段

新盤

1525 Robson St & 767 Nicola St $9900 萬

520-590 W 29th Ave. 6 塊土地合併銷售 總計$ 35,688,000

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2017 年 西 區 放 盤 溫哥華 銷售紀錄 額 最高金

寸土寸金，實屬名副其實的地王

項目總面積：49,977 平方呎 6 間獨立屋合併銷售 總計標價$35,688,000

投資或開發黃金機會-市中心最佳地段兩塊 商業地成功整合(ASSEMBLY)成街角開發 大地共 24538 平方尺，無需申請即可建高達 300 呎的商住大樓，容積率達 8.75FSR。

西區 Cambie Corridor4 間獨立屋合併銷售 總計$29,600,000 676-692 Mcguigan Ave. 和 626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St.

項目開發成本少，收益極高!

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--676-692 Mcguigan Ave 2 間獨立屋，可申請建 一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平方呎，總計 標價$14,800,000 --626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St. 2 間獨立屋 ，可申請建一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平 方呎，總計標價$14,800,000

投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三期城 市屋發展計劃，黃金投資機會！生活方便，靠近 一切，步行即可到 Oakridge 購物中心、Langara 學 院 和 天 車 站。頂 級 學 區，Eric Hamber 和 Churchill 中學，Jamieson 小學。明智買家首選！

溫西 Point Grey 三塊合併銷售公寓建地 3493W.10th Cambie Street 4103-4117 Ave. $16,800,000

新盤

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合併銷售巨大潛力可作公寓建地

溫西百老匯街未來全新天車沿線，黃金投資物業！投資者及 發展商注意！Point Grey 罕有 3 块相連美景大地！極具發展潛 力，合併銷售可作公寓建地！佔地共 17250 呎，坐擁壯麗山脈 和水景。步行至頂級公立及私立名校包括 West Point Grey Academy，OLPH，Lord Byng 中學，Queen Mary 小學。生活 方便，鄰近 UBC，海灘和公園。

3900 BLOCK W.10 Avenue 合併銷售地 $16,888,000

OLD JUST S出 剛售

高貴林大型工業廠房及 可建新廠房用地 $36,000,000

近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心

3837 Oak Street 3493 Cambie Street $7,998,000

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西區甘比走廊的黃金地段 4 塊地可同時設計開發 兩棟公寓大樓，項目開發成本少，收益極高。合併成 總佔地面積 28,800 平方呎， 總計標價：$29,600,000

第一桑拿斯地王之王！

530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

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12716-12750 King George Blvd.

$11,998,000

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JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地

開發商、投資者及建築商必選！ 368-380 W. 62nd Avenue 總計$8,800,000

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溫西區著名豪宅區第一桑拿斯黃金寶地，Balfour 夾 Oak，佔地整個街區住宅公寓樓，可申請重新規 劃 開 發 更 多 容 積 率 的 公 寓 大 樓，隔 壁 是 新 建 的 CHATEAU LAURIE 大樓，持有或開發，即買即賺！

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2 塊合併銷售地，投資潛力無窮！

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$22,888,000

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罕有高層項目，土地大約 18,000 呎，容 積率 12.02，可建 30 層高樓，地處溫哥華 市政府重點規劃改造區域的中心地段。 開價 $6800 萬

$15,200,000

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明報地產金頁

2021 年 7 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

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溫哥華西區第一桑拿斯尊貴地段 ，佔地超過 2 萬方呎超級府邸，著 名建築師 Loy Leyland 精心策建 ，2 層加地庫，室內 9607 方呎，向 南，豪宅入口環迴車道，玄關雙層 高挑樓底，氣派非凡。獨特雕刻及 手繪天花，匠心獨運，室內升降機 ，瑰麗客、飯廳及家庭廳，華麗圖 書室，豪華中、西廚房，健身室，熱 水按摩池，家庭影院等…，共 6 睡 房，8 浴室，6 車位，優美前、後園， 步行至著名私校 Little Flower 及 York House，數分鐘車程往溫市 中心。

$16,880,000

2561 East Mall, UBC, Van.

#804-8238 Lord St., Van.

$1,680,000

$1,200,000

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卑詩大學區豪華城市屋，1676 呎，3 睡房 2.5 浴，2 車位，位於 Hawthorn Place，2 層，多窗，十分光亮。 正層木地板，壁爐，不銹鋼家電，花崗石檯面，低管 理費每月$428.76，寬大獨立儲物間，步行至 U-Hill 及 UBC，往 Westbrook Village 森林步行徑及各式 運動設施亦很近。

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15

#215-1961 Collingwood St., Vancouver

$4,170,000

西區 Kitsilano 3 層設計城市 屋，寬敞 3477 方呎，4 睡房，3 全浴，2 半浴，4 車位，十分罕 有。豪華設計，頂級 Subzero 及 Miele 家電。2 個獨立入口 ，可分開住宅及工作間，可有 3 個辦公室，2 儲物，步行至 4 街商店及餐廳，往 UBC 十分 方 便，往 Kitsilano 中 學、 Lord Byng、West Point Grey 及 St.George's 只 需 很 短 車 程。

1430 Mathers Ave., West Van.

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溫西 Marpole 向西北光亮邊角單位，室內 955 呎，3 睡房 2 浴，另有 110 呎大露台，優美公園及菲沙河 景，冷氣、頂級家電，近 Marine 天車站，往 Marine Gateway 餐 廳、商 店 及 Langara 只 一 個 車 站，往 Laurier 小學、Churchill 中學亦很近，左右並排雙車 位。

西 溫 尊 貴 Ambleside 區 家 庭 屋，地 6100 方 呎，屋 3050 呎，2 層設計，5 睡房， 4 浴室，可眺望海景，獅門橋 及城市美景，客廳高樓底設 壁爐，寬大露台，正層 3 睡 房，主人房設套浴室，下層 合 法 套 間 助 供 屋，信 步 至 Ridgeview 小學，West Van 中 學，往 Cypress 滑 雪， Park Royal 商 場 購 物 亦 只 需很短車程。

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16 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

明報地產金頁

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新盤

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

有潛質建柏文組 地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。

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Richard Liu

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劉功藝

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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

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Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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Richard Liu

Westcoast

劉功藝

Richard Liu

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

明報地產金頁

明報地產金頁

2021 年 7 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

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21

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$8,400,000

$4,699,000

6909 Cambie St., Vancouver

溫西區 Cambie 走廊黃金機會！位處優越地 理位置，可重建成 6 層高的公寓大樓，佔地 60x130(7795 平方呎)，可建容積率 2.25 倍。 房屋室內面積約 3395 呎，4 房 3.5 浴。交通便 利，數分鐘步行到 49 街天車站，周邊環境優 美，正 對 著 Langara 高 爾 夫 球 場，鄰 近 Oakridge 購 物 商 場、著 名 Churchill 中 學， Jamieson 小學，不可多得的地產開發商機。

新盤

$899,000

$4,088,000

新盤

6991 Wiltshire St.

1138 W 45th Ave

3728 W 19th Ave.

溫西區 South Granville 區高尚住宅區豪華大宅，環境 優美，位於漂亮櫻花街道的街角位置，面對綠草如茵的 公園，佔地 7348 呎(58.9x124.76)，室內面積約 4500 呎 ，7 房 5 浴，雙層挑高入門玄關，高挑樓底，地處街角位 的優勢為室內帶來充足自然光線，超大客、飯廳、家庭 廳和廚房，一樓設有客房，樓上 4 大睡房，地下室娛樂 室、酒吧、電影院、桑拿房一應俱全，3 車庫，優美庭院。 地點優越，鄰近各著名私立學校、購物、植物公園，交通 便利，數分鐘車程到達 UBC 和 downtown 市中心。

溫西區最受歡迎名校區 Dunbar 豪華典雅歐式獨立屋， 坐 落 在 美 麗 安 靜 街 區，坐 擁 山 水 及 城 市 美 景，地 大 33x122，室內面積 2889 呎，5 房 6 衛，3 層都是高挑樓 底，名貴水晶燈飾，頂級 Sub-Zero 和 Wolf 電器，中西 廚房，中央冷氣，新風系統，二樓 3 大套房 2 大陽台，地 下室設娛樂室和酒吧，獨立 1 房出租單位，前後花園平 台採用花崗石鋪設，種滿數十品種花草樹木，步行數分 鐘到著名 Lord Byng 中學、QE 小學，近 St. George’s 和 WPG 私校，UBC，海灘，公園，購物，交通便利。

$1,768,000

8530 Osler St.

高貴林西區大地獨立屋，位處市 溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發 展商精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外 政府規劃發展區域，可建中密度 型設計，室內風格時尚，面積達 1701 呎，3 房 6 層高公寓大樓，地大 7536 呎 2.5 浴+書房，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓 ，單邊東、南、西三面採光，開放式設計，優 （66x114），坐 南 朝 北，室 內 約 底 質木地板，廚房配置高級電器，主臥室連接大 1664 呎，5 房 1 浴，鄰近天車站， 陽台，地下室大娛樂室，訂製大儲物櫃，2 車位 前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交 購物中心，學校，交通便利，無限 ， 通四通八達，鄰近大型購物娛樂中心、天車站 潛力的土地併購發展商機。 ，十數分鐘車程到達 UBC。

新盤

$4,680,000

溫西區 South Granville 尊貴高尚住宅區古典大宅 ，地點優越，位於區內最佳地段漂亮街角，地勢平 整，佔地達 8875 平方呎(73.9x120)，室內面積約 4041 呎，7 房 3.5 浴，格局開揚，寬敞明亮，正層實 木地板，家庭廳連接戶外露台，樓上 5 大房間，庭園 設計錯落有致，優美而私密，盡情享受戶外空間，3 車庫。鄰近著名私立學校 Crofton House，公校中 學 Magee，小學 Maple Grove，Kerrisdale 區購物， 交通方便，十數分鐘車程到 UBC 和市中心。

$2,880,000

628 Harrison Ave, Coquitlam

新盤

新盤

$828,000

$1,738,000

8576 Osler St. 溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發 展商精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外 型設計，室內風格時尚，面積約 1650 呎，3 房 2.5 浴+書房，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓 底，單邊東、南、西三面採光，開放式設計，優 質木地板，廚房配置高級電器，主臥室連接大 陽台，地下室大娛樂室，訂製大儲物櫃，2 車 位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學， 交通四通八達，鄰近大型購物娛樂中心、天車 站，十數分鐘車程到達 UBC。

$1,080,000

Metrotown 樓花轉讓 SUSSEX AVENUE

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$1,698,000

Metrotown 樓花轉讓

本那比市中心 Metrotown 高級高層公寓，180 度 本那比市中心豪華高端高層公寓大樓 2 房 2 浴 916

享負盛名的發展商協平世博建造，擁有漂亮迷人水景和 無敵迷人山景和城市景一覽無遺，由著名發展商 呎西南向單位，超大陽台，預計今年 9-11 月落成，由 著名發展商及設計師承建打造，品質保證，室內設計 城市美景，1 房+1 書房 1 浴, 超大陽台，時尚室內設計， Polygon 品質打造，4 年新，2 房 2 浴 764 呎，開放 全木地板，配備高級德國 Bosch 電器，高級櫥櫃，品 頂級德國 Miele 電器，優質木地板，酒店式豪華設施包 味時尚室內設計，中央冷氣，1 車位 1 儲物室，豪華設 式設計戶型 ， 寬敞明亮 ， 時尚品味 ， 超大廚房配備 括獨特空中室內游泳池、空中健身中心、水療按摩池、桑 施包括酒店式大堂，禮賓服務，健身中心，保齡球道， 拿、蒸汽房、酒吧會所、24 小時禮賓服務，配備 1 車位帶 高級電器，高級石英石檯面，優質木地板，1 車位 會所式悠閒戶外空間等。位於 Sussex Ave.夾 Hazel 電動車充電、1 儲物室，步行到達 Yaletown 著名餐廳、購 。地點優越位於中央公園旁，環境優美，步行數分 St.，步行到 Metrotown 鐵道鎮大型購物中心，天車站 物、天車站、水濱漫步，自住、投資升值潛力無限。 ，餐廳林立，盡享都市生活。 鐘到達天車站、Metrotown 購物中心、餐廳。

$1,450,000$1,529,000

3808 Dumfries St.

532, 534 & 536 W King Edward Ave

溫東區 Knight 住宅區 3 層獨立屋，位於 清靜街道和市政府規劃雙拼屋區域，環 境漂亮，地大 33x122，室內面積 2861 呎 ，共 7 房 4 浴室，寬敞空間，設計有多個 天窗，舒適明亮，間隔實用，保養良好，近 年有做裝修和換新電器，地下室獨立 3 房出租單位，花園平整寬闊，雙車庫+1 車位可停 3 輛車，地點交通便利，鄰近購 物區、餐廳、學校，自住、投資皆適合。

溫 西 區 Cambie 區 全 新 高 級 豪 華 聯 排 別 墅 Townhouse 精品，發展商預留單位，僅余 3 間，位 於「甘比走廊」最優越地段及大樓後排位置，安靜 舒適，鋼筋水泥結構，坐北朝南，面積 1,445-1,468 呎，3 房 3 浴，超大私人花園，高樓底，南北通透，頂 級德國 Miele 電器，優質木地板，獨立私人雙車庫， 數分鐘步行到天車站，鄰近著名 York House 私校 、女王公園、Hillcrest 社區中心、Eric Hamber 中學、 Oakridge 購物中心、餐廳，數分鐘車程到達市中心 Downtown，推廣價格特別優惠，把握良機！

$5,188,000

$4,478,000

$3,398,000

$7,982,000

SOLD SOLD SOLD SOLD 2775 W 38th Ave., Van.

$5,180,000

2405-89 Nelson St 3602-5883 Barker Ave, Burnaby 溫市中心 Downtown 地標式大廈 The Arc 高層公寓，由

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4649 W. 15th Ave

$3,088,000

7179 Buffalo St, Bby. 5830 Hudson St., Van.

$2,980,000

$1,788,000

SOLD SOLD SOLD SOLD 6892 Laurel St., Van.

6850 Laurel St., Van. 5962 Fremlin St., Van.

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6174 Oak St., Van.

22 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

STELLA

YIU 姚慧

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL)

明報地產金頁

網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com

地產物業及生意買賣專業經紀 Pinnacle Award Sutton Group West Coast Realty

2009，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver） Vancouver） 榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎（President's Club 2009， 榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018） 榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎 Pinnacle Award (2011/2014/2016/2017)

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$1,999,888

溫哥華西區樓盤精選

1456 Tilney Mews, Van.

Granville Mews 4 層 城 市 屋 位 於 Granville 街，南 Granville 區，2130 呎， 4 房 3.5 浴廁。此單位有罕有計，9 呎樓 底，在正層有客廳/飯廳/廚房/化妝間， 另外在二樓又有 2 套睡房及開放式書 房，三有主人套房。土庫有書房/娛樂 室。內單位，向花園，非常寧靜，雙車 庫。著名學校網：William Osler 小學及 Winston Churchill 中學，酒樓食肆，銀 行，交通方，數分鐘車程可抵達機場。

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$948,000

溫西區，Fairview，1 睡房+書房， 1 浴室，803 呎。西北單邊， 有市中心，海景及山景。著名 Westbank 建造，時尚典雅。室 內高級電器，精美廚房，大睡房及客廳有景。現有好租客，月 付$2,300 可留低。住客會所包括健身室，圖書館，花園等。

906-833 Homer St., Vancouver

位於市中心 Homer 街，鋼筋水泥柏文 "Atelier on Robson"， 686 位呎，1 房 1 浴廁，1 書房及 1 個室內儲物房，單寧靜向東南，望市景， 大廈有健身設施，桑拿，二樓有平台苑園，偌大戶外空間，樓下有會 客室及 24 小時管理員。包 1 停車位。酒樓食肆，銀行及購物均在附 近，交通方便，鄰近有巴士站，步行十分幢可到天車站。除隨時交吉。

$749,000

$678,000

列 治 文 樓 盤 精 選

#715-6188 No. 3 Rd., Rmd.

#815-10780 No. 5 Road, Rmd.

列 治 文“Ironwood”社 區 高 級 鋼 筋 混 凝 土 柏 文“Dahlia At The “Mandarin Residences” ，列治文市中心鋼筋水泥柏文，2 房 1 Garden” ，916 呎，2 房加特大 書房（可作第三睡房）及 2 浴 室，雙車 浴廁，739 呎，寧靜向花園，大廈內有健身室，可供租用客房，花 位及儲物櫃。單位向內及向東，十分寧靜，有 特大陽台。此單位客飯 園。大廈位於列治文中心對面及加拿大線天車 Brighouse 站， 廳/2 睡房/廚房皆面向園景，景觀 一流。主人房浴室有地熱設 計。大 ➡ 廈有中央冷氣及會所 設備，步行 5 分鐘可到鄰近 12 畝公園。 交通方便，各大銀行、酒樓食肆，購物盡在咫尺。包 1 停車位。

$538,000 #531-550 W. Broadway, Van.

“Neelu Bachra Centre”AAA 級 寫 字 樓， “Neelu Bachra Centre”全新甲級寫字樓，399 呎，單位 位於黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街， 有窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交 通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可 交通方便，人車流旺，5 分鐘步行到加拿大 租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金$1,828.75。附 線 Broadway-City Hall 天 車 站。453 呎， 加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車 單位向內，十分寧靜，此單位已有裝修，包 位$200） ，隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 1 車位，隨時交吉。 已包括在附加租金內。

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基本租金每月$1590 列治文商業樓盤出租

溫西商業樓盤出租或售

#502-550 W. Broadway, Van.

LaPrep 專利品牌 三文治咖啡店

$849,000

902-2411 Heather St., Vancouver

$498,000

歡迎委託

#6145-4000 No. 3 Rd.,Richmond

➡

列治文時代廣場 Aberdeen Square 辦公室，地點佳， 位於 No.3 Rd 及 Cambie Rd 街角，大廈可直接通 往加拿大線天車站及時代坊。477 呎(12 呎 x39.76 呎) 頂層向三號路有景，大量訪客停車位。基本租金每月 $1590，另加租金每月$750(管理費每月$399，物業稅 每月$305)。這單位置有水管及去水裝置。隨時交吉。

“LaPrep”專營三文治、咖啡、沙律、餐湯… 等。位 於 市 中 心“Pacific Centre”Food Court，人流旺，難得生意機會。此賺錢生 意由 2004 年開始，已經營 15 年，279 呎， 總租金$14,650/月（包煤氣、水電、GST 及 垃圾費） ，租約至 2024 年 4 月，有續租期 1 年新裝修餐館，有酒牌。可以選擇不沿用 此品牌經營，可以改作別的快餐店生意待 管理處批准。售 $280,000 詳情請電。

超級市場 列治文超級市場，已 開 業 20 多 年，人 車 流旺，生意穩定。 售$299,000

日本餐館 位於列治文著名食 街內賺錢生意，有酒 牌。售 $280,000。詳 情請電洽。

明報地產金頁

2021 年 7 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

23

24 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

Allan Ge MBA 葛釗

明報地產金頁

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本那比 Metrotown 商場正對面豪華高 本那比 Metrotown 商場正對面豪華高 層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝 層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝 修，豪華會所設施。高層一房 586 呎室 修，豪華會所設施。高層 958 呎室內加 內加 82 呎陽台，向西北望市中心景， 250 餘呎陽台，西北向望市中心，海景 山景及海景。2021 年底落成，轉讓價 ，北溫山景雪景，鹿湖及本那比湖。 2021 年底落成，轉讓價$1,138,000。 $665,000，包一個車位。

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本那比 Metrotown 商場正對面豪 華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣 ，高檔裝修，豪華會所設施。高層 773 呎室內加 180 呎陽台，東南 向望市景及海景，採光好。2021 年底落成，轉讓價$898,000。

本 那 比 Metrotown 中 心 Station Square 第五棟地標，目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣，高檔裝修 。2022 年初落成，現有以下單位出讓： 1. 兩房一衛，$748,000 起 2. 兩房兩衛，$868,000 起 3. 三房西北向，$1,138,000 起

高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪華 柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站及 超市，2021 年底落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東 558 呎，$549,000 起 2. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 3. 兩房向南 858 呎，$749,000 起 4. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起

207-8940 University Crescent., Burnaby

1803-585 Austin Ave., Coquitlam（樓花轉讓） #908-1178 Heffley Cr., Coquitlam 4102-4711 Hazel St.,Metrotown 新盤

本那比 SFU 大學校園內豪華 高貴林西高爾夫球場旁高層樓 高層住宅 Terraces at the Park 盤 Wynwood Green，一房加大 ，全新落成一房加書房 609 呎， 書房（可放小床）635 呎向東，無 向東望花園，高檔裝修，近 9 呎 遮擋望高爾夫球場。包一個車 樓 底。現 只 售 $528,000，包 位和儲物室，約 2021 年底落成 GST 及一個車位。 ，低價轉讓$649,900。

本 那 比 Metrotown 中 心 Station Square 第一期，4 年新 1003 呎兩 房大單位，高檔裝修，木地板，歐 洲進口電器。可望鹿湖北溫山景 及市中心景色，新兩房臨近天車 站，樓下有佳廉超市銀行餐館等。 先只售$998,000

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PH3604-838 W Hastings St., Vancouver $5,388,000

溫哥華 Coal Harbour，罕有 Sub-Penthouse，2 房+書房 3 浴，2006 呎。高級豪華，享 有南西北方靚景。1 年前翻新，新雲石浴室，新廚房，名牌電器，室內冷氣，儲物，大儲 物格。2 個車位。24 小時禮賓服務。會所設施包括：健身室，桑拿，可養寵物及出租。投 資自住一流。

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604-779-1989

Jessica J. Li

778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

Personal Real Estate Corporation

902-1003 Burnaby St, Vancouver 新盤

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$748,000

電郵：da6499@gmail.com

#803-503 W. 16th Ave., 溫西

6069 Argyle St. 溫東 $1,890,000 複 式 2,200 多 呎 $1,490,000

新盤

兩層公寓，4 房有 大露台可欣賞東 面 全 景。設 施 包 括泳池及健身 室，近 購 物 及 天 車站，十分方便。

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溫哥華市中心西端公寓，648 呎，1 睡房加書房單位，有露台，環境幽 美，交通方便。1 車位及 1 儲物間。樓 齡 22 年，保養如新，現有好租客，自 住或投資理想物業。

新盤

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6438 Knight Dr. Delta

北三角洲高級區 10,892 呎地，有泳池，寬大後園， 窗及門全新歐洲式。4 睡 房及書房。近名校。

4900 Lennox Lane, 本那比 本 那 比 Metrotown 4 年新，1 房 1 廳，交通 及購物方便，近天車。

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SOLD

14099 28A Ave. 南素里

White Rock 兩 層 式 住 宅，佔 地 0.32 英 畝，雙 車 庫 + RV 房 車車庫。 #213-2780 Acadia Road, Vancouver 溫哥華西區 UBC 城市 屋，兩房兩浴室+1 書 房，近中小學校著名， 商場，交通方便。

26 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

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33 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證

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Personal Real Estate Corporation

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明報地產金頁

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1626 Avondale Avenue, Vancouver $1,688 萬

位於溫哥華西區第二桑拿斯社區最佳地段，樹木林蔭，佔地 15,435 呎，私密性高。10 年新屋主自建屋，西區名設計師和建 商精心建造。採用頂級建材，盡量保存房子的耐用性，如美觀 恆久的 slate roof 石板瓦屋頂。院子是日本園藝師精心設計。 門前櫻花更是美不勝收。室內設計獨特，永不過時。屋內設備 完善，智能系統，5,200 呎集豪華和實用於一身。共 5 套房+書 房。正層開放式，可欣賞鳥語花香的庭院。地下室設影視室，娛 樂室，蒸汽室。猶如渡假勝地的後院設寬大陽台，游泳池，推桿 果嶺。房子的優點數之不盡，不能盡錄。確是一所獨一無二豪 宅中之精品。

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新盤

MLS#R2570623 #503-4685 Cambie St.

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溫西混凝土 LEED 環保建 築，毗鄰加拿大線車站。步 行至女王公園，餐廳和商 店。朝南 1 房 508 呎，空調。

$1,738,000 新盤

D SOL

MLS#R2574473

D SOL

#21-6888 Rumble St.

南本那比 1049 呎 2 房加書房城 市屋。2 地下停車位。近學校。

$1,129,000

$638,000

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北溫 1037 呎，2 睡房 2 浴室加 書房/辦公室。

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位於 River District，Wesgroup 興建 ，810 方呎，2 睡房 2 浴，向南，寧靜。 另有 195 方呎大露台，1 車位，1 儲 物。

SOLD

MLS#R2550226

榮獲超過 15 年大溫地產局金牌經紀大獎

國、粵、滬、英語

1002-1311 Beach Ave, Vancouver $1,698,000

KEVIN SIMPSON Cell：778-239-9916

$1,688,000

新盤

位於溫哥華著名的 TUDOR MANOR，一覽無餘的英 吉利灣無敵海景及日落美景。1,088 呎寬敞一間臥室 ，書房，1.5 浴室，朝南陽台。裝修精美的開放式廚房 和主人套間。一個車位及大儲物櫃。高級公寓有 24 小時禮賓服務，客人套房，歡迎寵物。請預約參觀。 H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca

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高貴林蟠龍山獨立屋 1550 Topaz Court

清靜內街三層屋，光猛多窗，地 7793 呎，屋 5107 呎，保養良好，5 房 5 廁+書房，主層有開 放式廚房及中式廚房，新高檔洗衣及乾衣機、 兩廚各有新抽油煙機、中式廚房新置煤氣煮 食爐、大陽台新 vinyl 地板，上層 4 房 3 廁，其 中包含兩套房，隨時交吉。 叫價$1,888,000

新盤

$789,000

$699,888

#910-8538 River District

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新盤

#3008-7388 Kingsway, Bby.

年 中 落 成，2 房 2 浴 室 西 北 角 975 呎單位，308 呎平台。

MLS#R2574983

LYDIA HSU 許小姐 604-644-0778

Raymond Fong 方俊耀 604-644-2238

免費拍 VR 及估價

$699,990 MLS#R2568391

$1,199,000 #1-593 W. King Edward 新盤 罕有角落位城市屋，1590 呎 3 房 3 浴室。近天車及 QE 公 園 有 山 景。並 排 雙 MLS#R2574983 車位直達家門。 #3-6028 Maple Rd.

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列市中心，2 房 2 廁單 邊，938 呎，2 車 位 加 儲物櫃。

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罕有高貴林港大屋

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Citadel 區近萬呎地，屋 5,616 呎，帶有 私家泳池，3 車房，5 房 5 廁，全屋地熱， 主層實木地板，廚房花崗岩檯面，地庫 獨立出入口，可作 1 房出租單位，遠眺 Mt Baker 群山，近 Mary Hill Bypass，交 通方便。 叫價$1,888,000

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明報地產金頁

2021 年 7 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

30 年商業 投資 地產經驗

Commercial Top No. 1 Winner

梁國權

604-644-6482

專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業

鑽石大獎

CIRCLE of LEGENDS

泰坦大獎

生 意 出 讓

高貴林雙連物業

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Coquitlam West 發展地，共 15,587 呎

白金大獎

傑出成就獎

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2-4461 Lougheed Hwy.,

0 ,00 99

$3

27

0萬

5 $2

本那比 Pacific-Poke 特許經營店 位於 Brentwood Mall 旁

6868 Royal Oak Ave.,

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2035-2031 Suffoik Ave. 地 66x122，地平 可申請發展 4-6 層公寓 歡迎查詢，價$296 萬

Clarke Rd./Como Lake Ave. 高貴林 發展地，現有雙屋 1 間， 可經營，日本店，麵館， 收租獨立屋 1 間，可建 6-8 層公寓物業 咖啡店，越南麵包，位 熱門地區，歡迎查詢$5.3M

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畝 10

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8351 No.5 Rd. 5107 Canada Way 地平方正 632x690，可申請分割 2 塊 5 畝地 地大 12480 呎 屋約 5,000 呎 大量停車位，物業約 5,400 呎 帶有工作室加 2 房套間 4 單位全租滿 有果樹、溫室，美不勝收 土地用途 C-2，價$5,288,000 $500 萬 RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver

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列 治 文 名 發 展 商 Polygon 建 造 優 質 城 市 屋 “Hennessy Green” ，1,809 呎四睡房四廁雙車庫， 靠邊南、西、北向，寬大光猛陽台及後花園。屋主保養 一流。即買即住。電陳生 604-649-1192。

#1106-3333 Brown Road 新盤

位於 Metrotown，面對中央公園，明亮寬敞的一睡房單位，朝 東南，陽光充足，兩個陽台可欣賞美景。燃氣壁爐、開放式廚 房、飯廳和客廳，寬敞主臥室。風景優美，管理良好。設有私人 網球場，度假村般的設施，包括室內游泳池、熱水浴池、健身 房、會所和客房。靠近 Patterson 天車站、Metrotown、麗晶廣 場、大統華。包括 1 個停車位和 1 個儲物櫃。$489,000 3160 E. 8th Avenue, Vancouver 新盤

溫東 成交區，54 年平房加全土庫獨立屋。 00Renfrew $1,555,0 室內共 2,184 呎，5 睡房 2 全浴室，樓下可分租。 叫價 ，附近三級學校林立，交通方便。 高於地理位置優越 靠近溫哥華市中心和高速公路 。多年來不斷翻 售出 15 萬 5新，千 較新的暖爐丶屋頂丶廚房和浴室。正層屋後 的平台可欣賞到城市的美景。

Tim Lee

604-872-3322

$1,399,900

李健賢

$988,000

D OLLD S SO S Y YS A A D D 7 7 N IIN

列治文 3 年新，名發展商 Polygon 建造“AVANTI”東 北向，靠邊單位，1,136 呎，三睡房，兩全廁。2 車位。 步行到時代坊、八佰伴及 Canada Line 天車站。即買 即住。電陳生 604-649-1192

#306-5735 Hampton Place 新盤

Tel : (604) 279-9822

CARMAN CHU

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

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$668,000

604-644-0922

朱漢榮

Personal Real Estate Corporation

552 Hasting St. 地 50x122 可申請發展 4-6 層 現經營修車生意 價$380 萬 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com

陳堅石

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地 84.5x1284 呎

carmanchu@shaw.ca

#503, 13308 Central Ave. $539,900 素 里 2 年 新 水 泥 大 廈，2 房 2 浴，786 平方呎， 向 西 北 單 邊，1 車位，1 雜物房， 電朱生 604-644-0922 #716-7988 Ackroyd Rd.

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718,000

新盤

D D L L O O S S 列治文市中心高層水泥大廈，2 房 2 浴，859 平方呎，向內園景，包 1 車位，7 年新，電朱 生 604-644-0922

#4008-4650 Brentwood Blvd. $659,000

新盤

D D L L O O S S UBC 兩房柏文 860 呎向東南，陽光充足，9 呎 北本那比全新高層公寓，1 房 1 浴，540 平 樓 底，屋 主 保 養 一 流，交 通 方 便，步 行 可 到 方呎，向北無敵山景，包 1 車位，1 雜物房， UBC 上學，即買即住。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922

28 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

馮國光

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：

馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲ 新 盤 ：SO D LD SOL 出 出

▲新租盤：

▲新商業租盤：

明報地產金頁

售 周售 一 一周

溫 市 1215 溫 市 downtown 全 新 West Broadway #2303-885 Cambie St.

24428 Dewdney Trunk Road 7977 Meadowood Drive 楓樹嶺 Maple Ridge

北本那比近 SFU38 年 2803 呎 3 層屋保養佳 地大 7215 呎新屋頂。 減價$175 萬 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產

有景高級公寓約 1001 呎 2 房 2 廁有冷氣空調 車位。急售$183 萬 9 可 還價。

約 7000 呎樓上辦公室 約 14.6 Acre 農地出 出租可以用作各類辦 公室，大小面積都可提 租 約 $3000/m，有 意 務農請電詢。 供，電詢細節。

Alice Tang

Dixie Tang

楊敏穎

鄧狄施

604-657-2273

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Personal Real Estate Corp

Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989 tserealty@gmail.com 精通國、粵、英語

#1270-8888 Odlin Cres., Richmond,BC $368,000

新盤

專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話

9405 Kingsley Crescent 313-14550 Winter Crescent Richmond $1,388,000 Surrey $540,000

已售出

已售出

21-10711 No. 5 Road $838,000

已售出

列治文太古廣場地下，436 呎北向 Cambie Rd.，間有 2 房間，每個房間 有水龍頭，洗手盆，光猛，有洗手間，接待處，大 counter 區，木地板，新 油漆，有抽氣扇，全新一樣。近 T&T 超市，置地廣場，八佰伴中心，香港 仔中心，貿易中心，香港仔架空車站，10 分鐘到機場，5 分鐘到溫哥華。 大量停車位，大廈管理良好，人流密集，附近大量全新柏文及大量在興 建中之柏文。合美容，中醫診所，牙醫，會計，餐飲業，各行各業行業。

DANIEL HUI

許錦松

604-726-7273 14-15717 Mountain View Drive Surrey $949,000

出 售 已

108-7431 Blundell Rd .

Richmond $450,000

出 售 已

308-2055 Yukon Street Vancouver $729,000

出 售 已

旺舖 出讓

新盤

1235-4500 Kingsway 本那比鐵道鎮麗晶廣場地下旺舖，約 431 呎，面向 Willingdon 出口、大廈入口及公巴 站，向 Willingdon 街，有落地大玻璃窗櫥， 人流旺盛，可做各行各業，叫$1,369,000

7338 Barnet Road

北本那比 SFU 山腳 Westridge 豪華獨立屋，30 年 新，六房四廁，4113 呎，地 50x125，雙車房及另有 兩個露天車位，有後巷，魚池及溫室，有山景及水 景，土庫及花園屋約有$2500 租金收入，主層及 上層現租$2800 到十一月尾，叫$2,168,000

934-938 Clarke Road 滿地寶緊靠高貴林及本那比兩層獨立屋，65 年，室內 2180，地 70x126 呎，共有三個 City Hall 登記獨立單位， 各帶獨立電錶及天然氣錶，共用洗衣房，兩套一房獨立套 間現租$1350，地下兩房套間長租客現租 $1,100，有機會與隔鄰兩間獨立屋作佮併地發展，現叫價 $1,468,000

明報地產金頁

2021 年 7 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

新盤

29

Fred Choy Personal Real Estate Corp.

Commercial Top 20 Winner

超過 30 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

終生成就獎

604-880-3462

溫哥華市中心優越地王！ ！Robson 夾 Nicola 街角地段，24 個單位物業出售 $4,200 萬

West End 地王，步行至世界著名購物 Robson 街，Denman 街，士丹利 公園，English Bay 海灘及市中心商業區。6 層商、住兩用大樓。21 個住 宅＋3 個商用/ 零售單位。住宅面積 16,565 平方呎，商用面積 3,600 平方 呎。未來發展潛力無窮！767-787 Nicola St.及 1505-1509 Robson St. 1255-1281 Kingsway 溫哥華 $12,800,000

• 已改土地用途為 6 層高全出 租大樓。共 43 個住宅單位及 3-4 個商用單位 • 現為 2 座商用大樓，全出租， 年 租 金 收 入 為 $120,000 （GROSS） • 地 94.5'x122'

4221 Fraser Street 溫哥華 $4,998,000 • 地大 50'x114.91' Commercial Zoning • Fraser 街 近 King Edward

1450，1460,1470 8260 Westminster Hwy., 列治文 $2,598,000 • 列治文公眾市場旺舖

• 3 個連排分契單位合併出售

• 總面積 3,266 方呎，合商業/零售

• 現為餐廳租客，5 年租約至 2023 年 2 月底+5 年 Option

• 年租收入$156,000+GST（GROSS）

1817 Campbell Way, Port McNeill $3,380,000

Port McNeiIl 是卑詩省北部溫哥華島 內的渡假小鎮，四周是海洋及公園， 是遊客往溫哥華島喜愛停留的地點。 Haida Way Motor Inn 有 69 房間的 汽車旅館，設酒房、咖啡室、餐廳及 Pub 招待旅客。每天有 BC 渡輪前往 ，距離 Port McNeill 機場只 5 分鐘，這 是夏季旅遊好去處，多遊客。

新盤

Avenue • C2 (Commercial Zoning)，4 車位 • 現有 4 個零售租客+1 地庫租客 • 每月租金收入約$9,800 加水及 雜費 50’X 114.91’Lot •極具發展潛力 Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

6155 No.2 Rd 列治文 $1,499,800 新價

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#103-2480 W3rd Ave.,溫西 $898,000

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6977 McKinnon St.溫哥華 $1,388,000 新盤

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優越 Steveston North 2 層近期翻新 4 睡房+書房獨立屋。 上層 3 睡房+客、飯廳，大陽台。下層寬大家庭廳連接有圍 欄後園，另有 1 睡房。下層可改為 1 套間助供屋。裝修包 括：屋頂、窗、門、車道、廚房、浴室、陽台、圍欄、地面。步行 至 Steveston Village，公園及堤壩。校網：Diefenbaker 小 學（法語） ，Boyd 中學，McMath 法語中學。

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溫東 Killarney 優越地段，寧靜街道，平 Views 寬大 1400 方呎，寬大 2 睡房（設步入式 坦長方形地，有後巷，無樹，無油箱，地 著名發展商 Polygon 興建‘Altaire’高層水泥華廈，西 衣帽間），2 浴，無敵北岸山景。罕有 8 呎 10 吋 ，管理費包暖氣、私家洗衣，左右雙車 3961 呎，屋 1960 呎，4 睡房 2 浴。上層 門菲沙大學區，四周優美大自然環境，2 睡房 2 浴室， 高樓底 位，數分鐘至學校、公園，漫步長堤欣賞菲沙河 已作翻新，下層有長期租客，步行至法 956 方呎，向南。新鋪意大利木地板，新油漆，多窗，主 景，頂尖校網：Homma 法語小學，McMath 法 語中、小學。 人套房設步入式衣帽間，套浴室。地點方便，近購物。 語中學。 5790 East Boulevard 溫哥華 754 E 12th Ave., 溫東 706, 10788 No. 5 Rd.列治文 1008-6188 No.3 Rd.列治文 #1009-8333 Anderson Rd.列治文 106-8651 Westminster Hwy.,列治文 #130-8200 Saba Rd., 列治文 $1,198,000

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2021 年 7 月 1 日

明報地產金頁

全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家

Gina Lin 吉 娜

604.437.6752

www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com

世 界 頂 級 豪 宅 銷 售 專 家 有 證 書 認 證，科 威 地 產 集 團 全 球 T O P 1 % 頂 級 金 牌 經 紀 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀

• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語

10777 Springmont Drive, Richmond 8331 Leslie Road, Richmond 3349 W37th Ave., Vancouver 768 Kingsway 溫東商舖出售 $3,380,000 $3,880,000 $1,580,000 $3,580,000

新盤

位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中 列治文最繁華地段三號路美食街後：地大 8930 呎 溫哥華西區優越 Dunbar 區，結實獨立 海式海景豪宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積 （66x135） ，室內面積 4100 呎。房屋亮點：2 個主臥& 超過 2100 呎，6 個套房，7 個洗手間，功能齊全： 2 個主臥衛生間，二樓共 5 個套房；一樓起居室 16 呎 屋 超 過 2600 呎，地 大 50'x130.25' ，頂尖校區：Kerrisdale 小 書房，中廚，家庭影院，健身房，圖書館，保姆房， 挑高；中廚西廚均採用頂級電器及品牌櫥櫃；全屋中 （6512.5 呎地） 各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放式設計，16 央空調及中央吸塵；地暖供熱採暖；功能齊全，書房、 學及 Point Grey 中學。步行至公車，以 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中廚、家庭影院、健身房一應俱全，房屋學區：小學 前曾租給 5 個國際學生，月租共$4,500。 Tomsett Elementary；中學 MacNeill Secondary 中學&Steves 小學。

溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室 內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學 校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是 辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停車 位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。

#4702-1151 W Georgia Street, Vancouver #3602-1151 W Georgia Street, Vancouver #701-1438 Richards Street, Vancouver 101-4539 Cambie Street, Vancouver $2,880,000

溫 市 中 心 高 豪 港 Trump Tower 2 房+書房西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳 池，健身房，24 小時保安，SPA 館等。

$2,488,000 新盤

$899,000

新盤

素里白石全新柏文‘Miramar’由著名發展商 Bosa 興 建，向西南海景 2 睡房 2 浴室邊角單位，有 2 陽台，2 個 左右並排車位。白石心臟地段 Miramar Village，頂級建 造，Bosch 家電、套浴室地熱、2 浴缸、1 花灑間、複合硬 木地板、晶石檯面、冷、暖氣。屋頂陽台 15,000 方呎住 客會所，戶外泳池、熱水按摩池、海景。步行至白石海灘 、餐廳、購物及公車。

溫東開發用地出售 $4,900,000 新盤

$699,000

溫 市 中 心 高 豪 港 Trump Tower 2 ‘Concord Azura’保養好水泥柏文，1 睡房+書房 西區甘比走廊優越地段（Cambie 夾西 29 街）， ，740 方呎，邊角單位，海景及公園美景。開放式間 房+書房西南角落單位，2.5 衛，近 隔，已作多項裝修翻新。優越 Club Viva 2 層會所 向北 1 睡房單位，女皇公園對面，著名發展商 Intergulf 興建水泥大樓，Miele 家電，頂級廚櫃 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳 設：壁球場、泳池、健身室、桑拿及蒸氣浴。1 車位， ，Cords 廚桌面，1 車位 1 儲物。地點方便，頂尖 1 儲物，地點方便，可步行至耶魯鎮 Yaletown 高 池，健身房，24 小時保安，SPA 館等。 級餐廳、購物、咖啡室等……。 校網：Emily Carr 小學，Eric Hamber 中學。

2359 128th St., Surrey #608-15165 Thrift Ave., White Rock #3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 $1,298,000 $1,388,000 $1,199,000 降價

素里大地 10,300 呎，3 睡房 2.5 浴，結實屋，2,099 方呎， 四 周 環 境 猶 如 大 公 園，Ocean Park 公 園 及 Crescent Beach 沙灘近在咫尺，步行至公園、學校、購物及沙灘， 業主耗資 6 萬元作裝修包括：2 樓浴室、地面、陽台、熱水 箱、後園及入口。廚房花崗石枱面、不銹鋼家電。校區： Ecole Crescent Park 小學及 Ecole Eigin Park 中學。

新盤

土地面積：74.25x108=8,019 平方呎 建築面積：5,000 平方呎 高度：14' 2020 年地稅：23,251.30 當前用途：C-2 發展潛力巨大，旁邊鄰居可以 一起開發。 地址：2014 Dundas St.,Van. V5L 1J4

$1,098,000

Claridges 2000 年建羅馬建築風格公 寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複 式單位，270 度無敵山景水景。五星級 設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。5 分 鐘步行至 Edmonds 天車站。

溫東工業大樓出售 新盤

$12,880,000

土地面積；105.16x121.99=12828.47 呎 政府規劃：M-2 辦公室面積：400 呎 倉庫面積：11,117 呎 可出租面積：21,186 呎 淨收入：$25,000/月 現狀：出租-30 個單位的藝術工作室 年份：1999 未來：可建造 10 層的建築

斯闊米雜市中心辦公大樓出售 $4,498,000 新盤

土地面積：12,000 平方呎 使用面積：9,136 平方呎 1 樓 3,198 平方呎；2 樓 5,621 平方呎 目前：16 個辦公室單位 資本回報率：4.5% 距溫哥華市中心不到 45 分鐘路程。過去進 行了大量的裝修。屋頂和熱水箱是新的。 未來開發潛力： •可以直接再添加 2 個樓層 •可以和鄰居一起開發成公寓住宅，鄰居一 邊是舊的兩層公寓，一邊是空置土地。 地址：38026 2nd Ave, Squamish Bc, V0N 3G0

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2021 年 7 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待

Gina Lin 吉 娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

31

CORPORATION

604 . 437.6752

科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名 （2016/2017）

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $16,980,000 7969 & 7989 Cambie St. $13,880,000 卑詩省—阿伯茲福德—市中心開發用地出售 $1150萬 卑詩省—米遜—市中心開發用地出售 $1050萬

降價 $11,880,000

Cambie 走廊

罕見 6 萬呎一線海景大地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海灣美 景，絕無僅有。近 1 號公路，方便到達市 中心。將來有巨大潛力規劃建城市屋和 公 寓 項 目。好 學 區：Seycove 中 學 & Sherwood Park 小學。

西 64 街 夾 Cambie，兩 塊 地，共 10,650 呎 （106x100.47） ，現在 FSR 為 2.5，可建超過 30 個 單位以上的 6 層公寓，還有 10 個月可拿到開發許 可證。擁有巨大潛力將來可與鄰居的地一起開發 重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天車站和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎價僅$ 408，是 目前 Cambie 走廊上最低價格。

商 業 項 目 2. 溫市中心綜合商業廣場出售 $4800 萬（商場）

1. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)

• 土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 呎 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5 • • • • •

6.溫西繁華地段 購物廣場出售 $2,800萬

土地面積：16,000 呎 政府規劃：C-2 淨收入：25 萬/年 容積率：4.5 現有 9 個底商，樓上為辦 公室。未來可建造零售底 商加公寓住宅。總共可達 20 層或更多。

• 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 呎 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬

7. 溫東商業開發用地出售 $2,600萬 (開發項目)

• 土地面積：26,936 Sq. Ft • 室內面積：14,484 Sq. Ft • 目前狀態：2 層零售；C-2 商業用途 現有超市+餐廳，每月共可出租 $ 4 萬 其餘 2 個空置單位，每月共可出租 $1萬 • 開發潛力：高層 容積率 FSR：3.8 • 可重新規劃開發，建造商住兩用的高 層建築。轉角單元為繁忙的金斯威走 廊提供絕佳的曝光度和招牌。物業前 方設有地面停車場，後方設有車道。 現有超市的顧客和受歡迎的餐廳的 大量食客，都可以讓新的租戶從高流 量中受益。

土地面積：25,300 呎 可出租面積：37,504 呎 政府規劃：C-7 資本回報率：3.7% 營業淨收入：$428,224 建築年份：1941 目前狀況：市中心 100%租賃物業，維護良好的建築，在兩條 主要街道的夾角路口，是轉角地段，有很多停車位，繁華街 道的零售商場帶來了很好的收入。 未來發展潛力：允許多層，最大地段覆蓋率為 95%，可以做 商業和住宅使用。

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獨 家 暗 盤

3. 溫東開發用地出售 $4,500,000

4. 百老匯街土地開發項目出售 $4000 萬 (開發項目)

5.溫東百老匯走廊 開發用地出售 $3,700 萬

• 目前：零售 • 土地面積：21,945 尺 • 用途：C3A • 目前的 FSR：1.5 目前容積率：3 • 百老匯街天車站將會造在 • • 未來容積率：7-8；整棟出租 項目土地對面，有巨大潛 • 總面積：21,966 平方呎 力增加容積率，建造中高 • 不加車道的面積為：19,686.5 層公寓 平方呎 11.列治文繁華購物中心 9.列治文酒店用地出售 10.溫西繁華地段開發用地出售 酒房生意出售 $499萬 $1,200 萬 新盤 $500萬

• 2020 年地稅：$23,251.30 • 當前用途：C-2 • 土地面積： 74.25x108=8,019 平方英尺 • 建築面積：5,000 平方英尺 高度：14' 發展潛力巨大， 旁邊鄰居可以一起開發。 地址：2014 Dundas St., Vancouver V5L 1J4

8.列治文酒店用地出售 $1,290 萬

土地面積：33,800 呎 室內總面積：29,464 呎 容積率：4.5 政府規劃：DT-1 可建面積：152,100 呎 資本回報率：2.4% 營業淨收入：$361,190 100%租賃財產，現有 11 名租客，內部和外部都進行了大 規模翻新，有專用停車場，顯而易見的路口轉解角處地段， 3 分鐘可步行至天車站。 未來開發潛力：可以建造 167,500 呎或更大。允許建造多 層，中層和高層建築。

• 土 地 面 積 ：32,222 • 土地面積：29,232 呎 • 可建面積：62,000 呎 呎 • 已準備開工建造酒店 • 容積率：2-2.5 ，最多可達 103 個房 • 可建造 150 個房間 間。建成後估值高達 4,400 萬 的酒店或辦公室

• 土地面積：7,200 呎 • 室內面積：3,500 呎

• 淨收入：27 萬/年 • 租金：$2 萬/月 • 現有 2 名全職員工，2 班 • 規劃：RM-3 倒。列 治 文 繁 華 購 物 中 • 未來：可以建造 6 層 心，人流量有保障。價格 的出租樓 包括酒牌和所有設備。

• 目前：停車場

酒 店 出 售 溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售

維多利亞市 知名連鎖酒店出售

$8000 萬

• 地理位置一流：10 分鐘車程至 列治文機場，10 分鐘車程距離 伊麗莎白女王公園，20 分鐘車 程至溫哥華市中心。 • 酒店設施：2 間餐廳，24 小時 機場班車服務，24 小時健身房 ，商務中心等。 • 房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風機的私人 浴室以及迷你冰箱和室內保 險箱。 • 淨收入：$385 萬 • 可擴充酒店建 40000 呎，或重 新開發建公寓住宅

$8000 萬

•一流地理位置，距離 BC 議會 大廈與其它景點僅不到 10 分 鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐，熱水 泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗 衣設施和健身室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi ，微波爐和冰箱。所有寬敞的客 房均配備了平面有線衛星電視 、DVD 播放機和書桌。部分套 房配備了帶用餐區的設備齊全 的廚房。 •淨收入：230 萬，Cap Rate=3%

列治文 國際連鎖酒店出售

高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售

$4800 萬

$3000 萬

• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際 機場，15 分鐘抵達溫哥華市中心， •高貴林知名連鎖商務觀光 方便購物，交通便捷。 酒店，緊鄰高速公路，天車 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 站，購物商場，賭場，西門 層 共 109 間 客 房 ， 平 均 每 晚 $100-$150。該酒店共 30 名全職和 菲莎大學，交通便利。 8 名兼職員工，內部設備齊全，擁有 •佔地 91,911 平方英尺，建 健身房，辦公室，會議廳，早餐廳，現 代化的商務中心等。是列治文現在 築面積 46,200 平方英尺， 最賺錢的酒店。 規劃 CS－1，可以改建成 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒 店 養老院或蓋高層建築 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔 地 32,157 平 方 英 呎，建 築 面 積 •業主經營該酒店 24 年，擁 43,895 平方呎 有 84 間 客 房，每 晚 約 •政府規劃為 CD/19 • 政府估價：$24,829,000 (2018) $100-$136

斯闊米什 酒店出售

埃爾伯塔省 酒店出售

$1800 萬

$365 萬

• 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶 的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠 斯勒都是大約 1 小時車程，近世界 著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓， 交通方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平 均每晚$79-$130，有 125 個座位 的飯店，800 平方呎的酒房，25 個 座位的會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來 自酒房）業主花費超過$140 萬全 新裝修

•面積：約 3.2 英畝 •政府規劃：HC •建築：木結構和混凝土砌塊 •房間數量：75+1 個經理套房 •便利設施：休息室，酒吧，會議室，健身區等 •建於 1970 年，並於 2013 年和 2016 年進 行了大規模升級，造價為 1,175,000 加幣。 屋頂於 1970 年完全翻新。該物業在 2019 年的估價為$5,925,000.00。賣方將結餘餘 下的現金首付$1,250,000.00。

樓 花 轉 讓 （ 全 部 原 價 轉 讓 ） 樓花名稱

位置

開發商

單位號

戶型

朝向

預計成交

車位

總價

Concord Avenue One

溫西

Concord Pacific

1109

2 房＋書房

北 海景

2021 年 7 月

1

$1,788,000

Etoile

本那比

Millennium

1001

2 房+書房

東北邊角 山景

2021 年 6 月

1

$828,000

32 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

#402-9333 Tomicki Ave.,列治文

Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM EMAIL: jeanie@sutton.com 1 st West Realty

新盤

免費估價，歡迎諮詢 #629-5233 Gilbert Rd. 列治文 10251 Shell Road 列治文 新盤

$2,688,000

#2-7473 14th Ave., 本那比

$569,000

新盤

呎 2 房加書房。頂樓朝南明亮舒適。9' 樓底。管理費包中央暖氣和空調系統。 木地板和設計師配色，廚房島台和石英 石檯面，Bloomberg 不銹鋼電器。設施 齊全健身中心、瑜伽室、休息室、台球 桌、設 備 齊 全 的 廚 房 和 餐 桌 和 庭 院。 Tomsett 小學和 MacNeill 中學校區。靠 近入口的 2 個並排停車位。有租客，需 提前 24 小時通知。

SOLD

TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語)

$1,799,000

$699,000 OMEGA 由 Concord Pacific 打造，900

新盤

Personal Real Estate Corp.

6150 Prince Albert St.溫東

明報地產金頁

6708 Brooks St.,溫東

$999,000

新價

新價

$2,098,000

SOLD McNair 區時尚豪宅，佔地 7500 呎。室 River Park Place 由 INTRACORP 打 罕有 3 戶式城市屋，並無管理費。 投資者和建築商注意！Killarney 結 內 3507 呎共 5 間臥室，4.5 浴室。設有 造豪華實用一睡房 535 呎，有空調，不銹 1275 呎 3 臥室 2.5 浴室，開放式設 實 平 房，地 34.89x135.41，室 內 雙車庫，大閘門和車道！寬敞開揚，傳 鋼電器，寬敞廚房帶島台可就餐。大樓設 計，寬敞客廳/飯廳和廚房。挑高樓 1805 呎。主層設有寬敞客廳、飯廳 25,000 呎屋頂花園和 5,000 呎室內設施 統式的客廳和飯廳，開放式廚房和可 （籃球場，健身室，音樂室和會議室）。位 底，仿木地板，不銹鋼電器和花崗 和 2 睡房。樓下獨立出口兩房單 俯瞰美麗後院的家庭室。明亮寬敞有 置便利，位於 Oval 滑冰館旁，步行可到 岩檯面。後院朝南。單車庫，行車道 位。街 角 地，朝 西 北。步 行 可 到 蓋露台，娛樂室。地暖，中西雙廚房和 大統華，餐廳和購物。現有按月租客，需 可停泊另一輛車。中央位置，靠近 Cook 小學、Killarney 中學、社區中 心和 Champlain Mall 購物。 要 24-48 小時通知約看。 大量存儲空間。 學校和公園。勿失良機！ #102-5058 Cambie St. 溫西 3760 Francis Rd.列治文 825 Dogwood St.高貴林 #602-603 Regan Ave 高貴林 6455 Blundell Rd.,列治文 13331 Blundell Rd.,列治文 $1,888,000 $2,648,000 $2,880,000 $968,000 $1,468,000 $1,788,000 新盤

溫東 Fraser 區。佔地 33x122，室內 2433 呎，正層辦公室可用作第五 間臥室，旁邊有全浴室。樓上 3 臥 室設有 2 浴室，地下室有 1 臥室和 全浴室。大型娛樂室。瓦屋頂，熱水 暖氣，雙並排車庫，帶大花園。

SOLD 近 女 皇 公 園 最 佳 位 置。Basalt 由 投資者請注意！街角大地 2 層 Pennyfarthing 建造全新 2 房加書房和 2 浴室。位於 35 街夾 Cambie。清靜朝 高獨立屋，地大 9030 呎，屋面 東最佳地面層位置，室內 1007 呎+195 積 1,771 呎，主層 2 房，下層 1 呎私人後院。佈局實用完美。美食廚房， 房，位於 Burquitlam Lougheed 燃氣灶，石檯面，高天花，Spa 式浴室和 鄰 舍 計 劃 中 心 地 段，步 行 到 空調。包 1 停車位和 1 儲物櫃。方便前 往 UBC，市中心，渥列治中心，甘比走 Burquitlam 天 車 站，商 店 及 生 活所需等等。 廊各式餐廳和商店。易於約看。

#39-2738 158 St. White Rock

SOLD #229-515 W. Pender St.,溫市中心

$848,000

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7 天售出

SOLD #118-9311 Alexandra Rd. 列治文

$289,000

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金 頁• 置 業 資 訊

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5 天售出

SOLD #605-8248 Lansdowne Rd.列治文

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房價 飈漲 薪金追不上 通脹 43%年輕人置業需家人幫助 本國一個專門為年輕蝸居族維權的無黨派組織指，近年房價不斷飈漲，加上薪金追不上通脹，形同減 薪，令到千禧一代生活負擔百上加斤，致使許多年輕人置業要靠父母甚至祖父母幫助。 根 據 Generation Squeeze 的 數 據 顯 示 ， 在 1976 年 ， 出 生 於 1946 年 至 1965 年 的 嬰 兒 潮 世 代 （baby boomer）正值壯年，一般年輕人需要 全職工作 5 年，便能賺夠 20%的買房 首付，可在大多倫多地區、大溫地區 以及本國大多數地區置業；但時至今 日，房價節節向上，但薪金在扣除通 脹後變相減薪，若年輕人要在上述兩 個地區置業，就分別需要工作 24 年和 28 年，才能賺夠 20%的買房首付，至 於本國其他地方也平均需時 14 年。 卑大人口及公共衛生系（Population

and Public Health） 教 授 克 肖 （Paul Kershaw） 於 10 年 創 辦 Generation Squeeze，旨在讓外界注意到年輕人面 對收入 「縮水」和住房成本不斷攀升 的問題。 克肖坦言，自其組織成立以來，年 輕人的問題每況愈下， 「對一般年輕 人來說，現實是他們的求學時期將更 長，為這種特權支付更多費用，找到 工作但薪酬減少數千元，以及面對住 房成本多達數十萬元，此舉也會推高 租金。」 他稱，不斷增加的債務致使年輕人感

到生活逼人。比方說，根據加拿大統計 局（Statistics Canada）的數據表明，在 2016 年，千禧一代的債務中位數達到 35,400 元，而在 1999 年，這一數字為 19,400 元。 另據 TransUnion 在 2019 年發表的報 告指，比起其他任何一代人，本國千 禧一代負債多出超過 1 倍。因為這個緣 故，致使許多年輕人倚靠父母或祖父 母財政支援，才能圓置業夢。根據利 率比較網站 Ratehub.ca 在 2017 年所做 的民意調查顯示，43%千禧一代業主需 要家人幫助方能置業。

加拿大近年房價不斷飈漲。

2021 年 7 月 1 日

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Ming Pao Property Gold Pages

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掃描 二維碼 3378 Cambie St. (at 18th Ave.), Vancouver, B.C. V5Z 2W5 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com 請 電 約 看 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com

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周刊多元化 星期五

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目錄

梅嘉 明

Fred Moy38 604-830-39

索引 紀廣告 地產經 P.66-67 樓精選

本周睇

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四隨明

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(相：2. Fifteen Fifteen ， 5. King Toronto Condos ， 10. Akimbo)

北美最具創意住宅建築 加拿大三項目入選 既然每個人都是獨一無二， 為何這麼多建築物都是 千篇一律、差不多一模一樣的呢﹖ 新的住宅項目，往往因沒有個性的外形， 不能為城市不斷變化的天際線提供亮麗的線條， 因而受到詬病。 因此，當一些建築物具遠見的設計令人驚艷， 便備受注目，引領潮流。

2021 年 7 月 1 日

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Ming Pao Property Gold Pages

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下列舉北美10幢最具啟發性的高 層住宅設計，其中3幢位於多倫

多和卑詩省的溫哥華和本那比，這些 新穎設計，當可重塑北美一些主要城 市的天際線和街景，加添風采。

1.

5th and Hill–美國洛杉磯

建築師

Arquitectonica

建築狀況

預建

預計落成日期

2023年

這幢53層的高樓不僅將成為洛杉 磯天際線中較高的建築之一，而且是 最獨特的建築之一。 建築師Arquitectonica的大膽概 念，令這大廈有12個單位的露台 設有懸臂式玻璃泳池(Cantilevered pools)。儘管懸臂式游泳池已很普 遍，並在其他城市建造了多年，但這 種設計理念將是洛杉磯的第一個。

2.

Fifteen Fifteen–加拿大溫哥華

建築師

Buro Ole Scheeren and Francl Architecture

建築狀況

預建

預計落成日期 2023年 「懸臂式」(cantilevered) 趨勢也刮 到加拿大西岸溫哥華，但這並不是泳 池。獨特的設計使單位具有特色。 這座住宅大廈屹立於溫哥華市中 心，獨特的懸臂式玻璃盒子作為居住 空間的多向設計，可多個方向欣賞周 圍公園、海景和城市的景色。

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38 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

金 頁• 專 題

明報地產金頁

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3.

MIRA–美國三藩市

建築師

Studio Gang Architects

建築狀況

完成

落成日期

2019年底

屢獲殊榮的建築師行Studio Gang 為三藩市的天際線帶來了新風景。 MIRA的特點是經典的弓形窗圍繞 其外牆旋轉，重新詮釋了這座城市 的建築傳統、以及重現三藩市早期 房屋的特徵。窗戶逐漸向不同的方 向「旋轉」，在每個單位中創造出 獨特的空間，並享有城市、海景和 附近海灣大橋的壯麗景色。

4.

130 William Street–美國紐約 建築師

Adjaye Associates

建築狀況

建造中

預計落成日期

-

英國建築師David Adjaye在 紐約曼哈頓的首個摩天大樓項 目，130 William Street這柏 文大樓擺脫了典型的全玻璃建 築商業感覺，憑藉其獨特的混 凝土外牆，這座高層建築將為 這座城市不斷變化的天際線做 出重要貢獻，並將為曼哈頓下 城的城市創造醒目的景觀。

明報地產金頁

2021 年 7 月 1 日

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5.

King Toronto Condos–加拿大多倫多

建築師

Bjarke Ingels Group and Diamond + Schmitt Architects Inc.

建築狀況

預建

預計落成日期 2023年 建築師Bjarke-Ingels為King Toronto Condos的設 計，有點像山脈的梯田，以不規則的階梯式為特色。 玻璃磚外牆與街道呈45度角的旋轉，使住宅單位最大 程度地納入光線。住宅將被幾座設計為具百年歷史的 傳統磚頭建築物圍繞。一旦完成，多倫多這個柏文項 目無疑將會改造King Street West地區風貌。

6.

Tribune Tower Residences–美國伊利諾州芝加哥

建築師 建築狀況

Solomon Cordwell Buenz Architecture and Adrian Smith + Gordon Gill Architecture

預建中

預計落成日期 2023年 建於1925年的芝加哥標誌性建築物Tribune Tower已經對未 來進行了重新構想。這座建築地標列為歷史建築遺產，現改造 為豪華住宅。在保留原始的新哥德式建築風格的同時，該建築 的標誌性特徵之一：皇冠式(crown)露台，將位於25樓。 該建築目前擁有150片「世界之石」，這些來自世界各地 重要歷史遺跡的碎片被嵌入牆面上。其中包括來自中國長 城、世界貿易中心、泰姬陵、吳哥窟和大金字塔的碎片，都 會保留成為新住宅大樓的一部分。

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40 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

金 頁• 專 題

明報地產金頁

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7.

Lantern House–美國紐約

建築師

Heatherwick Studio and SLCE Architects

建築狀況

建造中

預計落成日期 ─ Lantern House是英國建築師Thomas Heatherwick在 美國的第一個住宅項目。為了融合所在地點Chelsea 社區周邊地區倉庫的工業氛圍，兩座大樓的設計將 古董灰色砌磚與工業金屬細節完美結合。同時， 「燈籠形弓窗」提供了鮮明的特色，納入充足的自 然光線，以及可飽覽哈德遜河和曼哈頓的景色。

8.

The Terminal at Katy Trail–美國達拉斯

建築師

Michael Hsu Office of Architecture

建築狀況

建造中

預計落成日期 2021年

受鐵路黃金時期世界各地一些最宏偉的火

這項目的設計，融合了傳統、當代和歷史

車總站的啟發，The Terminal at Katy Trail

元素。總部位於奧斯丁的Michael Hsu建築事

這建築物的底部仿照火車站設計，帶有拱形

務所同時向該社區示意，因為Katy Trail是

大窗戶和雅緻的青銅飾面。

1860年代以人手建造的一條重要鐵路線。

2021 年 7 月 1 日

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Ming Pao Property Gold Pages

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Bjarke Ingels Group的設計包括建築物，這些 樓宇由高蹺支撐，並在上方相互連接。 鋸齒形的牆壁將創建三角形的陽台，其錯位 排列會在整個外牆上產生圖案。這些牆有淺粉 色、橙色或藍色。

9.

Miami Produce Center–美國邁阿密

建築師

Bjarke Ingels Group

建築狀況

預建

Mi a mi Prod u ce Cen t er是由丹麥建築師 Bjarke Ingels設計，旨在為這座城市創造一個 新地標，同時保留該地區的工業特色。 這個雄心勃勃的項目，將包括住宅單位、 辦公空間、酒店、零售、教育區和種植區。

10.

Akimbo – Burnaby–加拿大本那比

建築師

IBI Group

建築狀況

預建

預計落成日期 2023年 Akimbo的大膽外觀將重新定義城市天際線，並使其成為本那比最具建築意 義的柏文大樓。40層高，由獨特造型的陽台塑造而成。傾斜錯開的陽台，構 成的圖案垂直連接，圍繞整幢建築物，從而形成引人注目的建築視角。

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42 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

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地產協會預測疫後樓市 留學生移民回升 柏文需求大 新冠大流行對卑詩省的經濟和住房市場產生了重大且出乎意料的影響，疫後住房市 場仍存在很大不確定性。卑詩房地產協會（BCREA）就民眾關心的五大問題發布 了市場報告，指未來移民數量會大增，而本省專上學院計劃今年秋季恢復全日制課 堂教學，估計柏文需求會強勁反彈。 ●市場要多久才能恢復平衡？ 目前交易與掛牌比率仍很高，說明房價仍將上 漲。交易與掛牌比率高是由多方面因素導致，包 括銷售強勁、掛牌量低，或是類似目前的兩者兼 有，低活躍掛牌量是過去幾年房價上漲的主要因 素。即使在疫前，卑詩省房地產市場庫存水平也 一直非常低，而當疫情來襲，潛在賣家更因擔心 病毒傳播而取消或推遲掛牌，導致市場房源下降 到危機水平。 過去一年內，隨著強勁的價格上揚和疫苗接種 率提高，掛牌量出現回升，但距離控制價格增長 所需的健康水平還有很長的路要走，本省需要約 4.5 萬個活躍掛牌房屋，才能保持價格與通脹同 步增長，而當前僅有 2.2 萬個。 平衡市場並不會在短期內出現。雖然房屋銷售 已出現降溫，但強勁的經濟、重開邊境、龐大的 家庭儲蓄和極低的按揭利率，均將促使未來一年 的購房需求保持在正常水平之上。在供應方面， 大溫新房源正呈上升趨勢。 ●大流行後對額外空間的需求會持續嗎？ 大流行引起的最重要趨勢之一是買家偏好尋 求更大的居住空間。房屋突然身兼工作場所、 學校、娛樂中心和避難所，買家願意支付高昂 費用來滿足這些新需求。 在過去 10 年，大多數房產開發項目都集中在 多戶住宅上，大空間房屋市場供應稀缺。因 此，尤其是那些遠離主城區的獨立屋銷售及價 格出現飈升。 有研究表明，大流行的影響可能是持久的。這 意味著，買家的偏好、對額外空間及其提供的安 全性、實用性和靈活性的渴望將持續下去，而大 城市的供給則有限，省級市場獨立屋炙手可熱現 象並不會消失。 ●遠程工作將變成新常態嗎？

疫情中人們的工作方式及地點亦發生了轉 變。在今年前兩個月，大約三分之一的加拿大 員工大部分時間在家工作，而這個數字在 2016 年只有 4%。 加拿大統計局羅列了遠程工作在疫後世界持續 存在的三個條件。首先，員工在家必須與在辦公 室一樣高效；其次，員工必須對遠程工作有強烈 的偏好；第三，僱主必須願意滿足員工對遠程工 作的需求。 調查顯示，90%的本國員工表示在家辦公效率 與公司一致，63%的人希望至少有一半的時間遠 程工作。但報告指出，疫後人們的遠程生產力可 能會下降，因為有更多分散注意力的事件，而且 僱主和僱員可能會失去隨意、不定期面對面交流 的工作環境。 疫情開始以來，由於人們遠離市中心的辦公 室工作，都市區以外的市場對房屋的需求激 增，這些較小市場的房屋存量無法吸收飈漲的 需求，導致房價迅速上漲，待售房屋庫存嚴重 枯竭。增加這些市場的房屋供應，對於確保可 負擔性至關重要。 ●什麼時候移民會正常化，這對住房市場意味 著什麼？ 邊境關閉後，國際移民銳減。卑詩省人口在 2020 年僅增長了 1.1%，這是自 2011 年以來的最 低增長率，移民人數是自 1989 年以來最低。在過 去 5 年，移民佔卑詩年人口增長的三分之二。鑑 於聯邦政府增加了移民名額，預計未來本省移民 不僅會正常化，而且還會較疫前大幅增加。 卑詩省的移民主要來源國在控制疫情方面表現 不盡如人意，可能要等到明年，這些國家的疫苗 接種情況和染疫率有所改善時，才能看到移民流 動的正常化。 省內專上院校計劃在今年秋季學期恢復全日制

卑詩房地產協會預計，獨立屋市場將繼續火爆，隨秋季學期留學生返校，柏文出租將現反彈。 （王冬樺攝） 課堂教學，這會對尤其是大學城附近的柏文市場 產生直接影響。 過去一年，因缺少國際學生，溫哥華及維多利 亞校區附近租金下滑。 不過，截至今年第一季度，專上學簽發放量已 出現增長，預計在移民人數完全恢復前，卑詩柏 文市場需求將強勁反彈。 ●高通脹會導致按揭利率急劇上升嗎？ 由於經濟、人口和全球金融因素共同降低借貸 成本，5 年期固定按揭利率在近 20 年內總體呈下 降趨勢。按揭利率前景與通脹緊密掛鉤，央行預 期通脹率為 2%，但關於通脹會否持續上漲，經 濟學家未有定論。目前，債券市場通脹預期指標 略有上升。 由於過度刺激經濟，特別是考慮到許多產業的 供應嚴重短缺，未來可能存在通脹上升的風險。 多項調查指標顯示，加拿大人普遍預計 5 年後通

脹水平會更高，但接下來一年的通脹預期仍屬穩 定。加拿大經濟增長預計遠高於其約 1.8%的長期 趨勢增長率，在被壓抑的需求、重大財政和貨幣 刺激措施的推動下，預計今年實際 GDP 將增長 約 6%，明年將升 4%。 疫情對加拿大經濟的損害是嚴重的，產出下降 了近 15%。即使經濟增長極為強勁，產出缺口估 計也會到 2022 年才縮小，並於此後長期存在，這 與 2%的通脹率一致。 最後，工資或原材料大幅上漲帶來的成本衝擊 可能會導致通脹上升，並通過更高的商品定價轉 嫁給消費者。石油價格曾在疫期短暫轉為負值後 恢復；木材價格由於短缺而飈升的現象可追溯至 大流行之前，此後一路加劇。 若通貨膨脹在明年緩解，貨幣刺激措施將有序 退出，按揭利率逐漸上升，預計到 2024 年將穩定 在 4%以下。

加人今年注重儲蓄及還債 僅一成考慮大肆消費購物

一項新調查顯示，加拿大家庭今年的首要考慮 是穩固其財務，此一節儉度日的心態有可能拖累 經濟復蘇。Nanos Research Group 為彭博社所做 的民調顯示，四分之三受訪加人表示，償還債務 或增加儲蓄是他們首要的財務考慮。只有 11%受 訪者表示，他們計劃大肆購物。 未來數月，加拿大家庭會使用多少在新冠肺炎 疫情期間省下來的錢，目前尚是未知數。去年經 濟下滑期間，由於政府的資助、房地產價格飈升 及股市獲利，加拿財務狀況反而變好。 加拿大人財務狀況改善，燃起了一旦疫情結束 他們會大肆消費的希望。彭博社上月對經濟學家 的一項調查顯示，預期今年最後 9 個月因消費激

增，經濟年成長率可望超過 5%。 加拿大皇家銀行 CEO 麥凱（David McKay）周 一表示： 「目前的經濟中有巨大的需求被壓抑， 消費者都有大量積蓄。」 在新冠疫情爆發初期，杜魯多政府積極行動 實施了收入和信用支持計劃，以避免商業和家 庭破產。 加拿大統計局數據顯示，其結果是，2020 年頭 9 個月，在大量職位流失情形下，加人家庭平均 可支配收入仍較 2019 年同期增加了約 1,000 億 元。同期間，家庭支出卻較去年同期減少了逾 500 億元，結果是，加拿大家庭目前擁有 1,500 億 元儲蓄可供消費。

除了儲蓄增加外，房市大發也使得許多加拿大 人帳面上變的更富有。根據統計局數據，在疫情 爆發後的 6 個月內，全國家庭淨資產增加了 6,000 多億元。然而，由於加拿大人家庭負債率之高在 全球屬一屬二，故他們有可能選擇利用省下來的 錢償還債務，而不是消費。 根據 Nanos 民調，39%受訪者表示他們今年首 要財務考慮是償還債務，37%表示會將省下來的 錢留在儲蓄帳戶。13%表示他們首要考慮是做重 大投資，如股市或房市。 此一於 12 月 27 日至 30 日使用電話及網絡隨機 採樣的民調，共訪問了 1,048 名加拿大人，誤差 率在 3 個百分點上下。

調查顯示，只有 11%加人表示今年會大肆購物。 （加新社）

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金 頁• 命 轉 乾 坤

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山星落水 財事破 病患來 居於多倫多烈治文山的讀者程湘電郵筆者，並 附上家居平面圖及室內外照片。郵件中訴說她一 家三口自從 2018 年入住現居後，不如意的事情便 不斷發生。首先是丈夫誤信人言，投資炒賣外匯期 貨而虧損超過百萬加元，接着是與女兒拍拖近三 年的男友移情別戀。女兒經不起打擊自暴自棄，最 後更患上了精神病。2020 年初，丈夫為求翻本，竟 借高利貸去再次投機炒賣，希望能一朝本利歸還， 怎料愈窮愈見鬼，半年後負債累累，最後更惹上民 事訴訟官司。 也許因為壓力命主又患上了心血管毛病，以至 在家休息入息全無，遭逢此大劫後，一向不大相信 玄學風水的程湘，也只好下馬問前程，希望筆者能 給予一些化煞、擋災、納福、增運的良方妙藥。 筆者細看電郵資料，從外局巒頭去看，程宅是建 於下元八運向乾（西北）坐巽（東南）的獨立房屋。 從九宮飛星派的數據來說，本是吉星到山到向，丁 財俱旺之宅，無奈左方青龍低陷，而且見有路沖， 而前右方白虎之位亦是有尖聳之建築物及天刀斬 煞，可說是「左右夾煞百事哀」，加上命主有正門不 用而改用偏門的東北鬼門，此方為原盤凶星五鬼 飛臨之所，故雖山星臨坐，但卻不吉反凶。 此外，程宅坐方偏落入後花園之泳池之上，於風

成「前門生麗水，宅靠財寶山」，則可使居者財運亨

房，而收西方兌金之氣而助旺其辛金弱造，此外

通、身強體健。

在書房西北乾金之方放八件人物瓷器擺設，後方

水學上稱之為「山星落水」，這樣一來，變成元運吉

從命理及宅運來說，亦主宅命兩卦不合，2019

左右設有兩盞長明燈，以求「二八合十、火來生

星八白臨向，卻沒有金水相生之效果。相反坐方東

年己亥豬年亦為丈夫太歲之年，加上流年與卦宅

土、土來生金」之局，則可使其人變得較腳踏實

南巽木之位卻逢水泛木浮無根，形成「火水未濟」，

相沖，故有財失事敗之見外，更會惹上官非。

地，做事不急不貪，努力奮搏，最終能旺業興家。

所以做成財散事敗，運度低陷，在風水學上實是有 迹可尋的。

化解之法，應將睡牀移向西北天醫之位，再在房 中東南放一盆養有十二支水養植物的盆栽，並在

如能在房中東南巽木方放一水養植物，更可化官 非、錢債之劫。

也許是門前有三棵大樹，命主於傳統風水概念

房中西南方放一對男女瓷器擺設，及於其後方放

在風水佈局後大約半年，丈夫及一家人的運氣

上認為不吉，故此除了不用正門出入外，更在大門

一長明燈，則可增強夫妻兩人的事業、錢財運及身

都有極佳之改善。丈夫在一知名的網絡科技企業

外放置了一對石獅子，以為這樣便可以化煞擋災。

體不安之弊病。

中找到一份入息及前景俱佳的管理工作，而官非

怎料除了土（兩隻石獅子為坤，石亦為土）與三棵

也正因命主為己土日元，但時干為甲木，甲己合

亦見庭外和解，而女兒的精神病亦漸見康復，而且

震木相剋外，土盛更擋遮原本朝方水弱之弊，變成

土，再有月捉戌土為根，戌化氣土，土本怕木剋，唯

亦尋得新的愛侶，放愛情及工作上俱有明顯改善，

水氣弱上加弱。而命主利用東北艮土之方出入，三

木為命主之官星，形成「利人不利己」之格局，但恐

還有一點可喜可賀的地方是命主的癌症亦漸見康

碧八白亦見互相刑泄，形成八白財氣被破失敗退。

有於命格及性格上矯枉過正而誤夫累己而矣。

復，唯因她心中對現居留有陰影，故要求筆者親身

再從星象來看，大門口組成一八七，本為不弱，

丈夫周德四柱命局為癸水日元，與時干戊土化

可惜八白土生赤金，而七赤再生一白坎水，而水又

為火局，地支卯亥合木而生火透干成專旺化氣格，

生東南巽木之氣，形成「反客為主」及五行並不為

加上流年凶星疊臨，故使其人貪婪懶惰，遇上宅運

命主一家三口命理所喜，故使居者財破事敗，情傷

不吉、錢財事業破耗及惹上官非，實為命數所然。

病患相繼而來。正應了風水口訣有云：「從外生內 名為進、為吉，從內生外名為退、為凶。」 化解之法，命主應馬上將後園之泳池填平，及於 原處建一假山，此外應在大門左邊青龍位設一水 池及將屋前三棵大樹移至右方白虎之位，則可改

飛去多倫多為她及一家人另尋風水吉宅，以求作 長遠久安之居所。

其寫字房（辦公室）位於西方兌金巨門口舌之 方，遇流年「二黑三碧凶星」，加上門沖客廁，犯上 了「污穢煞」主出有貪不義之財、好食懶做，而至破 敗收場。 化解之法應將其書房（辦公室）移向西方之客

玄學居 戴添祥

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金 頁• 安 居 樂 業

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實踐環保 應有盡有 張駿霖（圖）說從來沒想過成為染色師傅，反而有感本地廚餘過剩，想找辦法把它們轉化成有用資源， 工作坊價錢包括50×50厘米風呂敷或A3手提袋，如果想製作別的東西， 因而想到用它們來做染色材料。 （黃志東攝） 還有圍巾、帽、裙等選擇，學生可以加錢升級素材，甚至自攜素材染製。 （蘇智鑫攝）

回收剩菜「加鹽加醋」

廚餘變染料 玩盡七彩紮染 紮染是傳統布料染色方法之一，以繩子或橡筋綁緊布料不同位置，放入染料中再洗水，反覆浸染，最後 鬆開橡筋繩子便看到不同的留白圖案。一般人會使用化工染料上色，容易上色之餘，色澤亦穩定，不過會對 環境造成破壞。生於日本染布家族的張駿霖，近年以回收廚餘或植物製成多種純天然染料，希望大家體驗紮 染的美學之餘，亦可以為愛護地球踏出一小步。 文：顏燕雯 模特兒：Becky 記得小學時美術科的其中一個主題是紮染。教師會教學生用橡筋隨意在小毛巾的不

帶回工場消毒加工，然後以煮、攪碎、加糖鹽或醋等反覆試驗，做出想要的顏色。當

同位置上紮實，放進染料中，時間一過，鬆開橡筋，小毛巾便呈現出不同的顏色紋理，

然也因為每次材料來源、數量和做法略有不同而令顏色有差異，但他認為這是最好玩

甚是漂亮。不過這些都是紮染的基本技巧，要染出複雜多變的顏色及花紋，一點不容易，

的地方。

香港染色達人張駿霖（Eric）便每天沉醉在其試驗之中，一邊追求理想圖案，一邊發 掘紮染樂趣。

Eric 的天然染料不止有大家常見的藍色，還有以薑、洋葱製成的黃色，以櫻花和桃 花木製成的粉紅色，以紫薯皮製成的紫色等，可以在一種布料上染出多色圖案。雖然

Eric 是染樂工房創辦人，說起初次接觸染色，便要追溯他的祖籍——日本。「我爸

有人說現時在網上購買化學染料十分方便，為何不用現成染料？但 Eric 堅持：「因為

爸是日本人，爺爺在奈良做和服上色，我曾經在他那裏工作，每天清晨 5 時起牀打掃，

相信、喜歡，便會願意花心力去做。」多年來他曾到世界各地與染色師傅交流，很多

做很多雜務，然後才跟他學染色技巧。」經過 2 個月的地獄式訓練，他認識了染色工藝，

染色技巧仍在鑽研之中，例如上色的深淺或會因材料來源、染色時間長短而不同，是

但他並沒有打算繼承爺爺的衣鉢，除了因為有其他後人接手，也因為他覺得爺爺那一

以每次紮染也是一個令人期待的探索過程，但他強調紮染沒有對錯，所以向學生授課

套並不適合香港人。 「他們工作嚴謹而認真，為做一個圖案會花 2 小時坐在那裏（工房），

時都十分「隨心」，只要在既有基礎下，選什麼素材、圖案、顏色都可以，目的是要

香港人嘛，太忙了，不會喜歡這些。」

讓學生能夠做出自己的作品，「生活已經這麼多壓力，來到這裏，只要輕輕鬆鬆便可，

Eric 其後在港開設染布工房，他坦言並非受家族影響，而是因為他崇尚環保，希望 把廚餘循環再用，透過書本和自學鑽研的技術用來製作天然染料，亦曾到台灣、印尼、 日本等地學習各種染色技巧。

染料如腩汁 花心思製作

複雜的事（製作染料）都交給我們做便是了」。 現時工房提供多種染色工作坊，其中多色紮染是以日本傳統染色技術 shibori（絞染） 為基礎，用橡筋、木夾、波子等工具，把布料綁緊，放入染料後令 染液不能滲透織物，從而染製出各種紋理。

Eric 從爺爺身上學會了認真的工作態度，因為認真，他 每天將大部分時間留在石硤尾工場「照顧」染料，其 餘時間就去蒐集廚餘和植物，然後將它們消毒並保 一樣，必須花時間和心思才能製成。而他特別透過朋 友和相熟餐廳、蔬果檔，找來廚師做菜時視為廢物的洋 葱皮，或者到超市和街市回收樣子不漂亮的蔬果，將它們

天然繽紛 天然色素能製作出的顏色不止有彩虹七 色，還有啡、粉紅等，Eric說，只有黑色是 不能混出來。 （蘇智鑫攝）

▼

持在適當溫度等，他將製作染料比喻為麵檔的腩汁

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● 混色紮染步驟

（蘇智鑫攝）

（蘇智鑫攝）

● 藍染步驟

DIY山系風鈴 送上祝福 風鈴要靠風吹動才能發出悅耳之聲，所以說它跟大自然關係密切也 不為過。行山達人文西透過祈願風鈴工作坊，希望給大家帶來一些正 面的信息。 「風鈴在日本有祝願和帶來好運的意思，這一兩年大家在生活中或 會覺得有點辛苦，所以我很想透過風鈴為人們祈願。」文西是行山專

1. 我們這次選擇了用圍巾做雙色混染，先把圍 巾如扭麻花般扭作一團（圖），再用6至8條 橡筋隨意綁緊在圍巾的不同位置

頁「山有文西」創辦人，她會在不同地方蒐集石子、枯枝、葉子或果

1. 用筆在布料上點上交叉圖案

實等材料，再由經營餐廳的朋友回收一些玻璃瓶，製作山系風鈴。早 前她在北角展開「願山」山系風鈴祭巡迴展，更加入工作坊，教授學 員織繩、繪畫，以及製作花材吊飾等步驟。為此她更特別去學「𠝹玻 璃」，「我對這工藝毫無認知，本來以為很危險，要用火、用刀…… 後來我找到一個有數十年經驗的工廠師傅學𠝹玻璃，原來用冷縮熱脹 的方法便可做到，並不太困難」。 在她舉辦的工作坊中，部分課堂會先把玻璃部分做好，學員只需設 計和上色便可；也有一些是包含𠝹玻璃瓶的步驟，學員會先構思風鈴 的吊飾，並在大自然裏蒐集元素，最後才在風鈴上畫畫、織繩，將所 有部件結合，製作出一個屬於自己的風鈴。

2. 用水浸濕圍巾（左圖），使纖維濕透，上色 才會更均勻。把圍巾放在熱燙的黃色天然染 料中，約煮5分鐘，中間持續攪拌（右圖）

2. 把波子放在交叉圖案的布底，在布面以橡筋 紮實（左圖）。綁好後，有點像化學粒子（右 圖）

3. 鬆開橡筋及打開圍巾（圖）。把已染上黃色 的圍巾再次扭成麻花狀，用橡筋紮實。再把 它放在紅色天然染料中，重複剛才步驟

3. 把布料先浸水令纖維濕 透， 再放入靠冷發酵製 成的藍色染料中， 用手 按壓令布料更上色（上 圖）。約2分鐘後拿起， 過水（左圖） 後再重複 染

4. 用清水洗走多餘染料，鬆開橡筋後再洗水， 風乾後完成（圖），勿放在太陽下曬乾，因 紫外線會把色素分散，令顏色變淡

● 祈願工作坊

完成作品

山有文西的風鈴製作工作坊主要有兩類，一是純粹設計風鈴、上色和 繫繩；另一類則包括玻璃的工序。 （受訪者提供）

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本 期 目 錄 CONTENTS 金 頁• 地 產 經 紀 廣 告 索 引

地產經紀姓名

電

話

公

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司

頁碼

本周金頁精選 P51

地產經紀姓名

電

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

KUNG, MELISSA

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

25

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

27

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

BAKER WEST REAL ESTATE (604)341-6168 INCORPORATED

CHAN, JACKY

CHAN, JOE

陳守迅

CHEUNG, SHERRI

16-19 LAM, JUDY

話

置業資訊 P 3 2

金頁速遞 P 4 2

按揭利率 P 3 5

命轉乾坤 P 4 3

金頁專題 P 3 6 - 4 1

安居樂業 P 4 4 - 4 5

公

司

頁碼

BAKER WEST REAL ESTATE (778)889-3808 INCORPORATED

16-19

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

52-53

(604)876-9222 ANSON REALTY

33/60

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

34

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

34

SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

34

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)679-9000 TEAM 3000

29

LAM, WINNIE

林太

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

29

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

27

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

29

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY

27

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

27

LEUNG, RAYMOND

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

33

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 SUTTON 1ST WEST

26

LEUNG, SAM

梁耀舜

(778)863-6208 ROYAL PACIFIC REALTY

33

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

56-57 LIN, GINA

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

12-14 LIU, RICHARD

ESFAHANI, MOHSEN

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

20

魯太

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

26

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

15

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

55

方俊耀

(604)644-2238 REGENT PARK

26

LU, JANET

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

28

LUI, MANYEE

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

28

LUI, MELISSA

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

24

LUM, FIONA

葛釗

劉功藝

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 30-31

(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 LO, ALICE

FONG, RAYMOND

GE, ALLAN

吉娜

呂敏兒

(778)996-2309 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED 林秀蘭

16-19

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

25

(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY

54

HIGGINS, BRIAN

(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 NG, REBECCA

HIGGINS, COLTON

(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 SHEN, ALEX

(778)387-6877 ROYAL PACIFIC REALTY

15

(778)239-9916 ZOLO REALTY

26

吳太

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY

32

SIMPSON, KEVIN

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROPERTIES

21

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

HSU, LYDIA

許小姐

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

26

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

28

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP

28

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

28

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

25

謝淑珍

(604)862-8989 ROYAL PACIFIC REALTY

28

王美芬

(778)960-2549 REGENT PARK

26

KAM, KEVIN

(604)366-6500 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

16-19 TSE, STELLA

4-5

WONG, MIRIAM

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金 頁• 地 產 經 紀 廣 告 索 引

www.mingpaocanada.com/van

地產金頁電子版

地產經紀姓名 YAN, EDWARD

YIU, STELLA

YU, MICHELLE

YU, SIMON

電

話

公

司

頁碼

顏尚華

(236)818-8888

LUXMORE REALTY

23

姚慧

(604)889-1288

SUTTON GROUP WEST COAST REALTY

22

余曼華

(604)329-8228

RE/MAX REAL ESTATE

余礎南

(604)727-2128

10-11

SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY

26

其

他

地

姓名

電

日 2-4 時

址

1428 W. 26TH AVE.

$6,980,000

獨立屋

鄧躍

12

六、日 2-4 時 1080 W. 46TH AVE.

$5,980,000

獨立屋

鄧躍

12

3311 QUESNEL DR.

$4,588,000

獨立屋

鄧躍

13

六 2-4 時

溫哥華東區 開放時間

地

址

六、日 2-4 時 180 E. 2ND AVE.

售 價 -

鄧躍

13

高貴林/本那比及其他 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

#1903-1888 GILMORE AVE. 本那比 $839,900

柏文

林太/ 宋士銓

8

六、日 2-4 時 #102-1148 HEFFLEY CRES. 高貴林 $688,000 敬請預約

柏文

余曼華

11

六 1-3 時

全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

2 BURRARD PLACE

溫市 中心

CEDAR WALK

溫西 UBC

柏文

BURRARD ST., VAN.

公寓及 聯排別墅 2620 ACADIA RD.

業

話

服

公

務

司

頁碼

(778)668-1668

DOMINION LENDING

34

KOONG, JAMES

孔令輝

(604)722-9292

VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICE INC.

34

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683

THE MORTGAGE GROUP

35

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369

THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

34

THE CONSERVATORY THE PACIFIC W. 63 MANSION

開放時間

頁 碼

現正登記

-

敬請預約

1

地區 類別 展銷中心/樓盤地址 溫西 UBC 溫市 中心 溫哥華 西區

開放時間

頁 碼

公寓

6080 GRAY AVE., VAN.

敬請預約

-

柏文

1050 HOMER ST.

敬請預約

-

柏文

展銷中心 3246 CAMBIE ST.

敬請預約

1011

YUKON

西區

城市屋 7521 YUKON ST.

私人約看

-

RAE GARDEN

溫東

城市屋 3617 RAE AVE.

敬請預約

1011

BERKELEY HOUSE

類別 經紀名稱 頁碼 柏文

專

陳龍斌

樓盤名稱

類別 經紀名稱 頁碼

售 價

產

溫哥華明聲報微信公眾號

www.mingpaocanada.com/van

溫哥華西區 地

加拿大明報微信公眾號

JOE L.P. CHAN

金 頁• 本 周 睇 樓 精 選

開放時間

47

列治文

公寓

9233 ODLIN RD.

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-

CF 列治文 RICHMOND CENTRE

柏文

6551 NO.3 RD.

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-

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-

公寓及 3600 SEXSMITH RD. 城市屋

FIORELLA

列治文

GALLERIA

列治文

柏文

ABERDEEN CENTRE L1

敬請預約

59

HOLLYBRIDGE

列治文

柏文

5111 HOLLYBRIDGE WAY

敬請預約

49

LUXE

列治文

柏文/ LANSDOWNE 夾 NO.3 RD. 商及住

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50

SORRENTO

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

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-

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

4750 KINGSWAY

敬請預約

59

CONCORD METROTOWN

本那比

柏文

4750 KINGSWAY

敬請預約

-

MAYWOOD

本那比

柏文

6039 MCKAY AVE.

敬請預約

-

SUN TOWERS

本那比

公寓

#101-4211 KINGSWAY

敬請預約

19

TAILOR

本那比

柏文

BRENTWOOD

請上網登記

-

THE CITY OF LOUGHEED

本那比

柏文

9850 AUSTIN RD.

敬請預約

-

THE STANDARD

本那比

柏文

METROTOWN

即將推出

58

GRYPHON HOUSE

溫哥華 西區

公寓

2762 GRANVILLE ST.

敬請預約

-

OVATION

新西敏

柏文

請來電查詢

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-

MARINE LANDING

溫西

商業

8188 MANITOBA ST.

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-

WEST

高貴林

柏文

AUSTIN HEIGHT 高貴林

請先註冊

-

MCCLEERY & MAGEE

溫哥華 獨立屋 3853 W. 51ST AVE. 西區 或建地

敬請預約

18

PARK GEORGE

素里

柏文

9908 KING GEORGE BLVD.

敬請預約

59

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

敬請預約

-

CASCADE

北溫 哥華

柏文

162 VICTORY SHIP WAY

敬請預約

-

柏文/ 西 49 夾 CAMBIE 城市屋

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-

THE PIER

北溫

公寓

162 VICTORY SHIP WAY

敬請預約

60

溫哥華 城市屋 5898 CAMBIE ST., VAN. 西區

敬請預約

-

PILOTHOUSE

LADNER

公寓

#101-5535 ADMIRAL WAY

敬請預約

-

PURE REVIVE

西區

柏文

1708 ONTARIO ST.

48 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

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2021 年 7 月 1 日

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49

50 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

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2021 年 7 月 1 日

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Ming Pao Property Gold Pages

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5879 Gray Ave. UBC

8400 Pigott Rd., Richmond 薦 新盤推0,000 $3,56

薦 特別推0,000 $1,97

列治文 SAUNDERS 區獨立屋出售。土地面積 8820 呎，房 屋面積 3900 呎，座北向南，3 年新，五房五衛浴。樓上有四個 套間，樓下一個套間，方便老人家居住。西式廚房和中式廚 房，空間大，採光好，設施先進。家庭廳挑高 20 呎左右，巨大 的落地窗從上到下，陽光充足，冬暖夏涼。近學校，社區中心 ，公園，交通及購物中心。現有租客，有意者請聯繫我。 5117 Garden City Rd, RMD.

00

,0 $619

列治文市中心區兩房公寓出售。保養 如新的兩房兩衛浴單位，840 呎，位於 安靜的二樓，十四年新。含一車位和一 個儲藏室，靠近電梯。近 Lansdowne 購 物 中 心，天 車 站，大 統 華 超 市， Walmart 及 Kwantlen Polytechnic 大 學，生活交通便利。投資自住極佳！

橡樹嶺商盤 Vancouver

,000 0 5 4 , $3

51

4980 55B Street, Ladner 薦 新盤推6,000 $1,28

T S JU D L SO

三 角 洲 獨 立 屋 出 售。溫 馨 獨 立 屋 (Bungalow)，6600 呎大地，可建近三千呎 新屋。房屋面積 1743 呎，三房兩衛浴，及客 廳，飯廳，家庭廳等。56 年新。屋主近十年 不 斷 進 行 了 裝 修 與 更 新：Double glazed windows 和 Sliding doors 整套 IKEA 廚房 廚櫃及設施，高效能暖氣爐，熱水爐，全新 屋頂等等。有心買家請預約看房。

UBC 城市屋出售。位於 UBC 大學中心地段。上下共四層， 約 2400 呎左右，五房四衛浴，含地下室一個可獨立出租的 套間，十一年新，座北向南。最好的公立中學小學近在咫呎， 可步行至公園，超市，銀行，商店，餐廳及交通等，方便上學 和生活。無論是自住或投資，都是最佳選擇。屋主割愛出售。 橡樹嶺商盤 Vancouver

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令人矚目的橡樹嶺大型商住項目一經 推出，廣受投資者，企業家，專業人士 及居民的熱烈歡迎，人門看好這個溫 哥華市未來第二市中心的具大潛力。 現 有 AAA 級 辦 公 室 空 間 出 售。面 積 1030 呎，可作律師樓，會計師樓，貿易， IT，網絡，設計等各種業務的商務中心。

#4-7540 Abercrombie Dr. Richmond. 5050 Boundary Rd. Burnaby

,000 $753

8,000 4 2 , 1 $

Vancouver West (獨家暗盤） 0,000

$4,66

Kerridale 區兩層獨立屋出售。土地面積 7200 呎，房屋面積 3930 呎，位於安靜的內街角落 位，建於 1985 年，2010 年重建。兩房五衛浴， 其中樓下一房一衛浴大套間，加獨立的廚房 和洗衣間，獨立出入口，出租方便。房屋設計 及色調屬歐式風格，主層橡木地板，寬敞的客 廳，家庭廳，飯廳等，令人倍感溫暖舒適。近各 類名校，UBC 大學，社區中心，購物街等。交通 生活便利。現有租客，有意者請與我聯繫。

4280 Pendlebury Rd. Richmond 000

8, $2,87

D D L D D L O L L O S O O S S S

令人矚目的橡樹嶺大型商住項目一經 列治文學區房城市屋出售。面積 1600 呎 推出，廣受投資者，企業家，專業人士 ，上下二層，3 房 3 衛浴（含兩個主人房 。房屋座北向南，大窗，採光充足。 及居民的熱烈歡迎，人門看好這個溫 套間） 屋主做過大裝修：廚房檯面，所有的廚櫃 哥華市未來第二市中心的具大潛力。 ，水槽，爐灶，室內地板，衛生間座廁，全 現 有 AAA 級 辦 公 室 空 間 出 售。面 積 新熱水爐及新的內牆塗料等等。適合有 1230 呎，可作律師樓，會計師樓，貿易， 老年人和孩子的家庭。近各類學校，圖書 IT，網絡，設計等各種業務的商務中心。 館，社區中心，交通，購物中心等。

本 那 比 獨 立 屋 出 售。地 4352 呎，屋 列治文西區 9240 呎大地，4053 呎豪宅 2155 呎，座東向西，建於 1953。該房屋 出售。該房屋含五個套間 六個衛浴，其 有四個房間兩個衛浴，其中樓下兩房， 中樓下一個套間特別適合上了年紀的老 含一個全衛浴，外加整套廚房，有自己 人家居住。房屋七年如新，座南向北，廚 單獨的出入口，方便出租。屋主去年進 房，餐廳及家庭廳，明亮如春，溫暖舒適。 行了大裝修：廚房更新，電器，大理石檯 室內設計精巧，用料考究。廚房設施先進 面，衛浴，地板等等。機會難得，要快！ ，功能齊全。有興趣的朋友請即致電。

52 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

VICTOR KWAN 關 嘉 賢

明報地產金頁

604-649-2727

Personal Real Estate Corporation

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2008-2020 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

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Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎

電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語

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D L SO

6976 Adera Street

1716 Drummond Drive 溫哥華西區 POINT GREY 頂級富人區地段！共 8,600 呎翻新世界級豪宅，坐落於 0.953 英畝 (41,512 呎) 大地，共 6 房和書房，優質硬木地板，高端櫥櫃和家電配套，高超樓底帶領直達寬大客廳和飯廳，主臥帶有水景和山景，可 俯瞰優美的花園式庭園和泳池，私人網球場，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小 學，近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘 ，高爾夫球場。豪宅中的極品氣派，尊貴的象徵！勿錯過，機會難逢!

$9,780,000

新盤 超級豪宅 11,584.78 呎大地

$13,888,000

超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地

大地 95x231 呎 約 22,000 呎地

3881 W 39th Avenue

西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！

$6,980,000

$15,880,000

獨家發售

大地 100x200

Shaughnessy Mansion

6812 Arbutus Street

溫西高尚住宅區 DUNBAR 地段豪宅，坐北朝南！由知名建築師 LOY LEYLAND 和室 西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新 西區第一 SHAUGHNESSY，罕有大地 100 x 200 呎，翻新共 8, 內設計師設計，建在高處 11,584.78 呎大地上（69.75 x 166.09），室內面積約 7,406 400 呎豪宅，名設計師設計的美麗府邸，高級建計，共 6 房和書 呎。高貴非凡的室內設計，高端建材搭配無可比擬的作工，細節高雅，奢華感十足！氣 屋，已有圖紙。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，美味開放式廚房配搭高級電器。6 臥室和 浴，實 木 地 板，環 境 優 美，安 靜。近 名 校 MAGEE 中 學， 房，6 全浴+2 衛廁，中西廚房配高端品牌家電，地熱和冷氣，電影 書房，7.5 浴室，寬大起居空間。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系統， MAPLE GROVE 小 學，CROFTON，ST.GEORGE'S 及 院和酒吧，花園式庭園，近 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER， 酒 窖，家 庭 影 院，娛 樂 室，桑 拿 房，後 院 帶 燒 烤。入 讀 POINT GREY 中 學， SOUTHLANDS 小學，鄰近著名私校 CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE'S，數分 YORK HOUSE 私校，UBC。交通及購物便利，近市中心和 SHAUGHNESSY 小學，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S， 列治文。機會難得不可錯過!

UBC 及 DOWNTOWN。 鐘車程到 UBC。豪宅中的極品，尊貴象徵之選！

$6,580,000

新盤

Kerrisdale 豪宅 室內約 5,833 呎 入讀 Point Grey 中學

$7,380,000

$4,300,000

名校區 設車房屋

價

新 2588 W 39th Avenue

2137 W. 22nd Avenue

440 W 23rd Avenue

溫西 ARBUTUS 區全新華麗高貴豪宅，坐北朝南！坐落美麗的綠樹成蔭街道和 溫西 KERRISDALE 區奢華豪宅。地大 72.39x125.51（9,085 呎） ，室內面積 溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗豪宅，佔地 4,901 呎(33x148.5)，室內面積約 每 年 春 天 都 會 盛 開 櫻 花 美 景 之 地。入 讀 PRINCE OF WALES 中 學， 約 5,833 呎，6 臥室+書房，8 浴。花崗岩門庭配優質實木地板，豪華舒適，高 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室+2 衛廁。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎 TRAFALGAR 小學，近著名 ST. GEORGE'S，CROFTON 和 YORK HOUSE 私 挑樓底，氣派門庭帶領走入開放式格局客廳及飯廳，中西廚房配頂級電器， 樓底，地下室 9 呎高，品質的承諾，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒櫃，美 校，UBC。地大 50x122（6,100 呎） ，室內面積約 5,225 呎，7 臥室+書房，8.5 衛 味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥檯。配地熱、清風換氣系統、空調、家居 廁，附配有 2 房車房屋，亦可出租。建商精心打造之傑作，採用優質木地板，高 紅酒冰箱，花崗岩檯面，多處採光，將後院庭院美麗景緻盡收眼底，配地熱， 樓底，開放式格局，高端窗戶，樓梯配夜光燈，中西廚房配有高端品牌家電器 清風系統，中央空調及保安系統！地庫擁有桑拿房，蒸汽浴，娛樂室，環繞影 保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學，ERIC HAMBER 中 學，近 私 校 YORK MIELE。地庫娛樂室、酒吧、蒸汽浴、桑拿和客房，地熱、空調、清風系統及保安 院，客 房 等 一 應 俱 全。入 讀 POINT GREY 中 學，QUILCHENA 小 學。近 HOUSE，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配 系統等。毗鄰人氣旺地商舖，所有生活必需點，交通方便。必看！ CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！ 有 430 呎車房屋(有獨立門牌)，亦可出租。優良的最佳組合，值得擁有!

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$1,650,000

近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,185 呎

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近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,378 呎

$2,880,000

坐北朝南 大地 52x120

$3,550,000

罕有全新超大雙拼屋

779 E. 56th Avenue

3410 W. 43rd Avenue

3412 W. 43rd Avenue

溫哥華 SOUTH VANCOUVER 翻新物業，坐北向 西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,185 呎，開放式佈局， 西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,378 呎，開放式佈局， 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高級 5 或 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高 南，地 34 x 112 ( 3,808 呎 )，室內面積約 2,020 呎，上 5建材 ，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優質 級建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優 層 3 房，2.5 浴，地庫 2 房單位可供出租。鄰近 JOHN 木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分租 質木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分 OLIVER 和 CHURCHILL 中 學 IB 班，WALTER 。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S 私 租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S ，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 POINT GREY 中學， 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 POINT GREY 中學 MOBERLY 小學，LANGARA 學院及高爾夫球場。 校 KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購物交通方便，位 ，KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購物交通方便，位 購物交通方便。第一次投資物業最佳機會，請約看! 置優良的最佳組合。請約看！ 置優良的最佳組合。請約看！

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2021 年 7 月 1 日

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Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

Personal Real Estate Corporation

$9,880,000

新盤

百萬元景色

1699 Sasamat Street 百萬海景，山景! 溫西高尚 POINT GREY 地段。由著名建築商和名設計師 FORMWERKS 精心打 做的華麗豪宅! 鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S ，數 分 鐘 車 程 到 UBC，入 讀 LORD BYNG 中 學 和 QUEEN MARY 小 學，信 步 即 達 Spanish、 Jericho 海灘。地大 65.76 x 110 (7,233.60 呎)，室內面積約 4,520 呎，配有 400 呎露天平台俯瞰秋 色山景以及冬日海景! 4 臥室+書房，3 全浴 +2 客廁，超優質木地板，開放式美食廚房和中廚配高 端品牌家電，大型花崗岩櫥台，保安智能監控系統、家庭影院、酒吧及超大的娛樂廳，地熱，清風 系統，空調。值得擁有！

4619 W. 14th Avenue

1050 Laurier Avenue

$9,980,000

超級豪宅

10,050 呎大地 室內約 6,500 呎

3981 W. 35th Avenue

$4,380,000

2035 W 61st Avenue

$4,288,000

Dunbar 全新豪宅 近 Lord Byng 中學及 St.George 私校

3691 W. 22nd Avenue

近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,293 呎

$6,380,000

South Granville豪宅 室內約5,484呎 入讀 Magee中學

7111 Wiltshire Street

2143 W. 36th Avenue

溫西 DUNBER 區豪宅，坐北朝南，名設計師精心設計，地大 66x130.06（8,583.96 西區世界級豪宅！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎） ，室內約 5,691 呎，6 臥室+書房，6.5 衛廁，頂級建商精心打造之傑作，尊貴氣 呎，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 衛廁，高級建材， 派！高貴非凡的室內設計搭配頂級建材，高挑樓底玄關，帶領進入開放式格局客 庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門 廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚 廳和飯廳，中西美味廚房配高檔電器。地庫擁有 2 客房，電影院，酒窖，酒吧，桑拿 房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室 房，活動室等，地熱，中央空調，清新換氣系統及家居保安系統。入讀 LORD BYNG ，家庭影院，酒吧，酒窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近 及 POINT GREY 中學，近私校 ST. GEORGE'S，CROFTON 及 UBC，購物交通方 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數 分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！ 便。尊貴居住體驗，機不可失！

坐北朝南 大地 50x157

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Point Grey 豪宅 坐北朝南 入讀 Lord Byng 中學

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Point Grey 全新現代風格

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54 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

明報地產金頁

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SOLD 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

SOLD 6969 Grant Place, Burnaby $1,388,000

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明報地產金頁

2021 年 7 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

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56 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 7 月 1 日

明報地產金頁

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