明報地產金頁（加西版）第1438期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1438

期

加西版

2021年8月19日

地產金頁電子版

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

逢星期四隨明報附送

ADDRESS : 5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

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2 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

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Ming Pao Property Gold Pages

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提供視頻看房租金$20/呎讓您客戶充滿信心

租金$19/呎寫字樓出租

寫字樓出租

家具齊全 1792 呎，新盤！

1792 呎設備齊全的辦公室空間，設有 2 個獨立的辦公室、會議室、12 個工作站、休息區、廚房和浴室。隔間好，充分利用空間，並擁有讓您的業務快速啟動和運行的一切。位置便利，靠近所有設施和 Ironwood 購物中心包括 Save-On Foods、London Drugs、Canadian Tire、Keg Steakhouse、Tim Hortons、星巴克等。距 Silvercity 娛樂城僅數分鐘路程，可輕鬆前往 99 號高速公路進入溫哥華或通過隧道前往三角洲、素里或美國邊境。

▲#233-11951 Hammersmith Way, Rmd. 租金$25/呎

可選擇租 816 呎-11000 呎以上

家具齊全 1707 呎，新盤！

1707 呎設備齊全的辦公室空間，設有會議室、16 個工作站、休息區、廚房和浴室明亮現代化裝飾，開放式設計。空間靈活，適合各行業。位置便利，靠近所有設施和 Ironwood 購物中心包括 Save-On Foods、 London Drugs、Canadian Tire、Keg Steakhouse、Tim Hortons、星巴克等。距 Silvercity 娛樂城僅數分鐘路程，可輕鬆前往 99 號高速公路進入溫哥華或通過隧道前往三角洲、素里或美國邊境。

高級陳列室/辦公室出租

難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置獨特的陳列室連辦公室，空間。新裝修的 2 層 5697 呎。超高玻璃拱形天花板，木橫樑，花崗岩地板，新的商業地毯，接待區，帶用餐區的廚房和 4 間浴室。可以協商 3-4 個停車位，額外停車位的租金為$75/月。往來列市中心非常方便。全包租金每月$12,800，包括物業稅，暖氣，空調，電燈及水費。可欣賞山脈、機場及跑道的壯麗景色。

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

▲#1205-11980 Hammersmith Way, Rmd. Jul 27

Aug 3

D L SO

▲ 3051 Pleasant Street, Rmd.

▲#38-15273 24 Ave., Surrey Jul 26

Jul 26

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

▲ 10335 Mcleod Court, Rmd. Jul 23

Jul 23

D L SO

▲#806-8811 Lansdowne Road, Rmd.

D L O S ▲#411-15795 Croydon Drive, Surrey

▲#310-7431 Blundell Road, Rmd. Jul 15

Jul 20

D L O S

▲#213-4280 Moncton Street, Rmd. Jul 23

D L O S

▲#1602-3333 Sexsmith Road, Rmd. Jul 22

D L SO

D L O S

高級辦公室

機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South Airport Terminal 的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租金相宜的辦公室，可選擇 816 呎，1021 呎，1360 呎，5560 呎及 11,000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$25/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。

租金$27/呎

D L O S ▲ SL 50 10333 River Drive, Rmd.

D L O S ▲#405-6011 No.1 Rd., Rmd.

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提供視頻看房 STEVESTON 柏文

$629,000

東北角落翻新 2 睡房加書房，新盤！

Steveston 最受歡迎的位置，全翻新東北角 2 睡房+大書房。設有全新的白色廚房、不銹鋼電器、石英石檯面、2 間全新亮麗浴室、仿木地板、燃氣壁爐、新油漆和客廳接連有蓋露。寬敞 976 呎，洗衣房設有大儲藏室，左右相連保安雙停車。生活方便，靜中帶旺，近商店、餐館、碼頭及河堤小徑，Homma 小學和 McMath 中學。讓您一見傾心。

超大地 12,702 方呎

$249,900

東北角 3 房單位/投資良機，新盤！

超明亮頂層東北角 3 房單位，視野開闊可全方位欣賞風景，寬敞 1040 呎，設儲物間，寬大陽台和 1 個全浴室。非常適合自住或投資，回報率可達 6％以上。管理費包地稅，暖氣，熱水，水費，排污費和大樓管理員。Bristol Court 管理良好，屬於租賃地物業，讓你可享受超值而可負擔的生活！該屋苑在 2020 年重新鋪設管道，在過去 5 年內更新了窗戶，露台門，屋頂，陽台和建築圍護結構。可步行至 Broadmoor 購物中心，Richlea 廣場，公車站，South Arm 社區中心/公園，Bridge 小學和 McRoberts 中學。可出租，但不可養寵物。

▲#302-8060 Ryan Road, Rmd. Granville 夾 Railway

$349,000

$2,868,000

美輪美奐全新豪宅+設 1 房獨立單位

左右相連孖屋地 93x132 =12,263 呎

▲ 7680 Steveston Hwy., Rmd.

▲ 8020 Lucas Road, Rmd.

超讚的空間設計，4517 呎 6 房加書房和遊戲室大屋，7.5 個浴室。其中有 2 間罕有南北向左右相連孖屋, 可分割大地 93x132（共 12,263 呎）主臥室和屋側面設有帶完整廚房的一房單位。優質的做工和裝修隨處可見，。每邊孖屋各約 1400 呎, 樓上設 2 睡房和 1 浴室，樓下有娛樂正層樓高 11 呎，樓上為 10 呎。客廳、入口和家庭廳挑高樓底。明亮寬大開放室/第 3 睡房和獨立洗衣設施。2 邊孖屋可同時自住又可以出式廚房 Miele 不銹鋼電器、石英石櫃檯和訂製櫥櫃。設備齊全，空調、帶遙控燈和 Control 4 智能家居系統和保安系統、內置揚聲器、三車庫、電動閘門和租，或可以建造 2 間各室內 3091 呎的全新屋另加車庫。最佳自動灑水器。全新豪宅坐落在風景優美佔地 74'x173'=12,702 呎，私人向南投資良機！位於良好住宅區，交通及購物方便。近 Garden City 後院和專業籃球場，還有很多空間可以容納額外的汽車、RV 房車或船。小學、Palmer 中學和 Garden City 購物中心。

▲#205-5500 Andrews Road, Rmd. 頂樓視野開闊！

$2,988,000 可分割地！

$1,999,000

全面翻新

溫哥華 - Robson 街

KITS POINT 3 睡房城市屋

Kits Point 中心美輪美奐全面翻新 3 睡房 2.5 浴室東南角落城市屋！優美設施包括私密性高的 185 呎景觀平台，全新白色美食廚房及擴展櫃，頂級 Miele 不銹鋼電器，白色大理石後擋板，新仿木地板，時尚無縫玻璃及欄杆，電壁爐，全屋地暖，大量入牆櫃，Miele 洗衣機乾衣機，新筒燈及燈掣，帶安全膜玻璃窗增強安全性。整個頂層為主人房設特色衣帽間，新主人房浴室和可欣賞部分山水美景露台。2 停車位和 1 儲物櫃，可出租及養寵物。

▲ 1470 Arbutus Street, Van. Steveston Penthouse

$1,399,000

$539,000

開放式單位

位於溫哥華著名的 Robson 街，Pacific Robson Palais 混凝土低層公寓的 390 呎開放式單位。西南角安靜位置，設落地窗、洗衣房、帶法式門連接客廳及露台，是投資者或首次置業者絕佳機會。配備 1 保安停車位和 1 儲物櫃。2021 年 4 月重新鋪設喉管，並配有室內游泳池、熱水浴池、桑拿浴室和健身房。享受城市生活，臨近各式各樣的購物、屢獲殊榮的餐飲、交通、 Whole Foods、Safeway 和咖啡館，可步行到士丹利公園、高豪港和英吉利灣。可出租，允許 2 隻寵物和燒烤。

▲#203-1688 Robson Street, Van.

$768,000

美輪美奐

適合 50 歲以上成人居住！

西北單邊 3 房+書房帶電動車充電器

寬敞兩睡房加書房柏文

▲#203-5791 Granville Avenue, Rmd.

▲#304-3755 Chatham Street, Rmd.

▲#223-9551 Alexandra Road, Rmd.

Sharon Manor 罕有 766 呎 1 睡房+書房。舒適整潔保養良好， Steveston Village 頂層公寓！設空調頂樓朝西北角落單位，如新的一樣，完美無瑕兩睡房加書房 930 呎柏文，有空調，高級石檯面，不銹鋼電器櫥櫃照明和寬大美食廚房設有中央島型料理桌。2 間 Spa 式浴室，仿更新浴缸和廚房後擋板，牆身線，室內洗衣房。適合 50 歲及以 1765 呎開放式時尚設計。3 間套房、超大家庭辦公室/書房、帶大島的美食廚，房、石英石檯面、不銹鋼電器、燃氣煮食爐、酒櫃、寬條木地板、主套間有地暖木地板，九呎樓底，有蓋大露台和環境清靜優美面向中央庭園。包括 1 上的成年人居住。不可養寵物，只限 14 個單位出租已滿。低管、9'天花板和大量的存儲空間。這個夢幻般的家有 2 套主人房，位於建築物最停車位。Trafalgar Square 是 Alexandra Gardens 社區中熱門選擇，理費，包暖氣，熱水，市政水費和排污費。交通便利，位於列治安靜的一側，遠離交通，享有南北山景。配備 2 停車位、電動汽車充電器、2 儲 Trafalgar Club5,000 呎住客會所，擁有許多度假勝地風格的設施。極文中心地段，近 Thompson 社區中心，Granville 夾 Railway 物櫃，並可輕鬆進入共用屋頂平台。生活方便，近商店、餐館、公共汽車、河堤佳位置，步行即可到達各種餐廳，商店和服務場所，也可以驅車快速 Ave。抵達時代坊、八佰伴、Lansdowne 購物中心和 Richmond Centre。小徑、Garry Point 公園、Byng 小學和 McMath 中學。

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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

LIFE MEMBER

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

市中心

新價

➡ 1710-1500 Hornby Street $1,270,000

溫

豪華兩房兩衛公寓，1212 呎，飽覽 Granville Island 及 English Bay 無敵水景，包 1 車位 1 儲藏間，設有 24 小時禮賓服務，不容錯過！

1403-888 Pacific Street $688,000 401-1238 Burrard Street $648,000 310-1331 Alberni Street $529,000

耶魯鎮特大一房加書房角落單位，722 呎，寬敞開陽，包一車位，設施有室內泳池，健身室，休閒室等等。交通便利，鄰近餐廳，超市，公園等。

位於 Burrard 夾 Davie 街，一房加 flex 公寓，660 呎，朝東，開放式廚房，大廈設施齊全，包 1 車位，已翻新過，可出租或自住，詳情請致電查詢！

市中心優越位置，開放式單位加書房， 445 呎，間隔實用，朝東南向，落地玻璃窗，寬敞明亮。鄰近公園，購物，公共交通等，詳情請致電查詢。

西 ➡ 1065 W 54th Avenue $3,830,000

溫東

South Granville 區獨立屋，寧靜內街，地 8,280 呎（69x120），室內面積 4,891 呎，佈局優良實用，大量窗戶，光線充足明亮，寬闊客飯廳，廚房有大量廚櫃，樓上有 4 間特大房間及兩浴室，地庫設有寬敞娛樂室，遊戲室，廚房，1 客房及大量儲存空間，位置優越，鄰近著名公校 Churchill 中學及 Osler 小學。

➡

309-1503 W65th Avenue $649,000

816-8488 Cornish Street $638,000

首次置業首選！兩房加書房公寓，755 呎，包 1 車位，鄰一房加書房公寓，530 呎，設有 9 呎樓底，落地玻近 Granville 街 Safeway 超市，餐廳，商舖，公園，公共交通等，位置優越，可入讀 Magee 中學及 McKechnie 璃窗，中央空調，高端電器，大廈設施齊全，鄰近 Granville 街商舖，小學，公園等，詳情請致電查詢。小學。

2804 E 45th Avenue $3,180,000

3512 Falaise Avenue $2,480,000

歐式 3 層獨立屋，佔地 4920 呎，室內面積 2919 呎，共 5 房 4 浴，樓下設有特大娛樂室，另有儲物空間。後院設有三車房，後花園鋪滿石磚，方便打理。鄰近公園、學校、公共交通等。

3 層獨立屋，佔地 4967 呎，室內面積 3483 呎，共 8 睡房，書房，媒體室，遊戲室，及 10 衛。坐南朝北 3 年新，全屋地暖中央空調，帶雙出租單位及後巷屋。鄰近公園，中小學，交通方便。新價

5738 Lancaster Street $2,280,000

2275 Turner Street $1,800,000 Killarney 靚區，14 年新溫哥華實用特色屋，地高潛力街角地，49.5x66 呎，總面積 3267 33x129 呎，樓上 3 房 2 浴，有大陽台，樓下分左右單位，各有獨立 2 房 1 廳 1 廚 1 廁，保養如新，雙車房，呎。鄰近中學，公園，社區中心，巴士站。詳情請致電查詢！地點中心。

1001-8533 River District Crossing $849,000

兩房兩浴河畔公寓，951 呎，高樓底，設施齊全，鄰近超市、銀行、餐廳等生活設備，包 1 車位，詳情請致電查詢。

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擁有超過 28 年地產行業經驗榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

本拿比

經驗豐富

樓宇買賣

➡ 6518 Nelson Avenue $1,380,000 2601-5333 Goring Street $995,000 1901-5311 Goring Street $975,000 2208-5333 Goring Street $699,000

鐵路鎮 3 層城市屋，1685 呎，3 房 3 衛，包雙車位。設有中央空調，五星級設施，可步行到 Metrotown 購物中心，天車站，圖書館等。

全新高層兩房加書房，883 呎，角落單位，寬敞明亮，設有中央空調，大露台，飽覽漂亮城市及山景，包 1 車位 1 儲藏間，設施包括健身室，室外泳池等，鄰近 Brentwood 購物中心，天車站，本拿比湖泊公園。

➡

➡ 1415 Madrona Place $1,788,888

列治文

7637 呎大地，3 層獨立屋，室內面積 3602 呎，設有 5 房 4 衛，雙車房，優越位置，鄰近公園，法語小學，幼兒園，離高貴林購物中心及天車站不用 10 分鐘車程！詳情請致電查詢！

208-9262 University Cres. $489,000

608-5333 Goring Street $668,000

滿地寶

➡

全新高層一房加書房，582 呎，寬敞明亮，設有中央空調，大露台，飽覽漂亮城市及山景，包 1 車位 1 儲藏間，設施包括健身室，室外泳池等，鄰近 Brentwood 購物中心，天車站，本拿比湖泊公園。

全新一房加書房，582 呎，寬敞明亮，設有中央空投資首選！兩房加書房，特大露台，寬敞舒調，大露台，包 1 車位 1 儲藏間，設施包括健身室，室外泳池等，鄰近 Brentwood 購物中心，天車站，適，位於 SFU 校區，十分便利，出租自住皆可！詳情請致電查詢。本那比湖泊公園。

新西敏

高貴林

904-8940 University Crescent $686,000 ➡ 西南角公寓，兩房兩衛，室內面積 861 呎。寬敞舒適，設施齊全，位於 SFU 校區，十分便利，出租自住皆可！包 1 車位 1 儲藏間。

全新高層兩房加書房，883 呎，角落單位，西北向，設有中央空調，大露台，飽覽漂亮城市及山景，包 1 車位 1 儲藏間，設施包括健身室，室外泳池等，鄰近 Brentwood 購物中心，天車站，本拿比湖泊公園。

2406-258 Nelson's Court $938,000

1404 Charlotte Cres. $3,980,000

罕有一年新高層 3 房 2 衛公寓，1065 呎，坐擁漂 43,000 餘呎大地，9,442 呎豪宅，設有 6 房 7 衛，健身室，娛樂室，媒體室，桑拿房等，2012 年翻新，高端用亮河畔風景，間隔方正實用，鄰近天車站，位置料，漂亮庭園，4 車位車房，另有其他停車空間，詳情便利，包 1 車位及 1 儲藏間，詳情請致電查詢。請致電查詢。

➡

7380No.4Road $2,599,900

列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室內面積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公室，6 衛，桑拿房，按摩浴池，特大廚房，遊戲室，3 車庫。屋後有大草地，盡享大自然環境。擁有未來重建潛力。

1006-8199 Capstan Way $1,299,000

3 房 2 浴公寓，1155 呎向寧靜內庭院，設有大露台，冷氣系統，包 2 車位，五星級設施配套，設有 Party Room、桑拿、室內泳池等等，鄰近公園、學校、餐廳、購物等，非常方便！

1705-7328 Gollner Avenue $948,000 1601-5900 Alderbridge Way $869,000 3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，漂亮山景及城市景，光綫充足，保養極佳，臨近列治文購物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。

兩房加書房高層公寓，956 呎，9 呎樓底，設有冷氣系統，高端電器，無敵北岸山脈景色，包 1 車位 1 儲藏間，鄰近列治文購物中心、Minoru 公園，交通方便，不容錯過!

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擁有超過 28 年地產行業經驗榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項

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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

楓樹嶺

經驗豐富

樓宇買賣本期新盤

12230 267 Street $4,380,000

➡ 12455 205th Street $1,249,888 410-22577 Royal Cres. $529,000

漂亮獨立屋，佔地 7208 呎，室內面積 1969 呎，設有 3 房 3 衛，寬敞家庭廳，客廳，及大後花園，近期更換過熱水爐及暖氣爐，地板，油漆，圍欄等，鄰近中小學，寧靜舒適環境，詳情請致電查詢！

兩年新，兩房兩衛，朝北，寬敞高層單位，962 呎，設有大窗戶，光線充足，位置便利，鄰近 Walmart 超市，商舖，餐廳，銀行等，詳情請致電查詢！

獨家暗盤 $1,144,888

Maple Ridge 中心地段 10,298 呎大地，室內面積 2070 呎，上層 3 房，下層 2 房，全屋出租，好租客。保養良好。極大發展潛質。詳情請致電 604-813-8311

列治文國際貿易中心

No. 1 Maple Ridge 夢幻莊園

1.6 英畝超級大地，9000 呎 3 層新屋預售。位於 McFadden Creek Estates 幽靜好區。名室內設計師精心設計，室內外細節現代新穎。全屋共 8 房，另有 1000 呎 Carriage House。超高 2 層樓底客廳，氣派非凡，娛樂室，電影院，健身室，應有盡有。室內更設有升降電梯，上落樓上樓下方便實用。現仍在建屋階段，買家可挑選顏色或按買家需要做修改。詳情請致電 604-813-8311

5508 Hollybridge Way $3,880,000

本期新盤

罕有兩間並排商舖一起出售！ 430 呎及 505 呎單位，共車位，

4 兩年新！絕佳位置！

可步行到 Bridgeport 天車站及 River Rock 賭場。 5 分鐘車程可到溫哥華國際機場，列治文中心，及溫哥華！詳情請致電 604-813-8111

River Park Place 2 街角位上舖出售 2890 呎，連

６個車位

可作餐廳，牙醫/眼科診所美容院，以及各類商業用途位於 River Road 夾 Hollybridge Way 位置便利，鄰近 Olympic Oval，T&T 超市，餐廳，銀行等等。詳情請致電 604-813-8111

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875 W38th Ave., Van. 855 W.38th Ave, Van. $6,490,000 $6,880,000

設計獨特豪宅，位於溫西 Cambie 區，地 64x120（7680 呎），屋 4600 呎，向南，天然採光。3 層，共 4 套房+書房，5.5 浴，中、西廚房。地庫設酒窖、水吧、桑拿及娛樂室。

溫西 Cambie 街角向南大地 67.7x120（8124 呎），6 睡房 3 全浴，步行至渥列治商場及天車站， Jamieson 小學及 Eric Hamber 中學校網，可與 875 W 38th Ave.一併購買。

5626 Elizabeth St., Van. W.

380 W62nd Ave. Van.

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

溫西 Marpole 區，面向 Winona Park 公園保養好 2 層結實屋，上 2 下 2，地 5200 呎，屋 2600 呎，地點方便。步行至天車站，校網：Sexsmith 小學及 Churchill 中學（IB 班）， RM-9 zoning，一流保本增值物業，先買後可重建為 4 層柏文。

$5,288,000

$4,380,000

5737 Adera St., Van.

$4,298,000

罕有溫西 South Granville 區大地，9,462 方呎。屋 3,805 方呎，5 睡房。近渥列治中心，5 分鐘至天車站，餐廳，溫德森公園。

2588 Courtenay St., Van. 796 W.42nd Ave., Van. 1505 W 62nd Ave., Van.

$4,288,000

$4,188,000

溫西優越 Point Grey 區獨特邊角物業，罕有前闊 184 呎，向西南，大地 9631 呎，室內 3800 呎，10 睡房，4 全浴，2 半浴，動人海景、山景及城市景。

$4,088,000

溫西尊貴渥列治 Oakridge 區街角大地 6815 呎，屋 2126 呎，3 睡房 3 浴。 RS-1 Zoning。步行至渥列治商場、天車站，往溫市中心，列治文、本那比均十分方便。先買保值作未來重建發展。校網：Jamieson 小學、Eric Hamber 中學。

著名 South Granville！地大 5,501 呎，量身打造 3297 呎 3 層式豪宅，8 房和 5 浴室。地下室有獨立門戶兩房套間。明亮街角地，RM-8N 規劃具發展潛力。中央位置，購物及交通方便。McKechnie 小學/ Magee 中學校區。近頂級私立學校。短車程到渥列治中心，可輕鬆到達溫市中心。適合自住及投資/持有物業。

7311 No.6 Rd., Rmd.

2254 E45th Ave., Van.

享受鄉郊生活又可十分方便，位於 Savage Creek 哥爾夫球/練習場對面，數分鐘至 Country Meadows，大地 2.5 英畝藍莓農場，屋 2373 呎，2 層，5 睡房 3 浴，10 車位。往溫哥華，99 及 91 公路，Ironwood 及列治文中心商場十分方便。

溫東 Killarney 區獨特 3 層獨立屋，地 4033 呎，屋 2828 呎，上層 3 套房 9 呎樓底，地庫有 1 睡房單位，1 娛樂室，另有 1 睡房，共 6 浴室。校網： Waverley 小學及 David Thompson 中學。

多戶房屋商業盤

2516 W18th Ave., Van.

2070 W14 Ave., Van. $3,688,800

2129 Qualicum Dr., Van. 3597 W.42nd Ave., Van. 8066 French St., Van.

8686 Oak St., Van.

$3,688,000

西區 Kitsilano 罕有 50x125 街角地，在 Arbutus 單車徑旁，RT-8 zoning，地 6250 呎，現有 4079 呎屋，3 層，共 8 睡房 4 浴，現作 4 個獨立套間，月租收入$8000，地點方便，將來可重建為孖屋或 4 分契住宅。

溫西優越 Arbutus 區，保養好溫特色屋，平地 52x122（6378 呎），屋 3820 呎。4 大套房另有 1 睡房及 2 睡房套間助供屋，獨立入口，校網：Trafalgar 小學及 PW 中學。

$3,600,000

罕有良機在溫西 Marpole 區全幢大樓，全已出租，地點方便。大樓近年已作多項翻新，地大 5748 呎（49.9'x115.2'），3 層，室內面積 7578 呎， 6 車位。 RM-3A Zoning，已列入 Marpole 社區發展計劃。

$2,888,000

Fraserview 2 層共超過 4000 呎屋，菲沙河美景盡收眼底。屋主精心維護，保養極佳！設有 4 睡房和超大 23'x21'翻新平台。樓下寬大兩房單位，另外有潛質可加 1 臥室套房帶獨立入口！位置優越！絕對是必看之選！

$2,880,000

溫西精緻獨立屋位於 35x122 街角好地段，室內 2095 方呎，近 Kerrisdale Village 哥爾夫球場， Kerrisdale 小學，Crofton House， St.George's 名私校，Lord Byng 及 UBC。有潛質作土地合併。

$2,799,000 溫西 Marpole 區 RM-8 zoned，大地 5368 方呎，共 4 睡房 2 浴，上 3 下 1，頂尖校網。

$2,680,000

$2,468,000

周六 2-4 時請約看周日 2-4 時開放

7371 Schaefer Ave., Rmd.

$2,288,000

$2,088,000

首次置業及投資者注意！西區 Marpole 街角地 2 層結實屋。地 3899 呎，屋 2412 呎，共 5 睡房 2 浴。上 3 下 2。地點方便，RM-8 Zoning。校網：Sexsmith 小學， Churchill 中學。

7226 Ontario St., Van. $1,998,000 Main 街以西保養好 2 層家庭屋，地 4071 呎，屋 2426 呎，4 睡房 2 浴，地庫新浴室，地面及牆，好校區。

1563 E59th Ave., Van. $1,980,000 優越 Fraserview 區，地勢高，向南，地 5188 方呎，保養好 2 層屋，2660 呎，4 睡房 2 浴，好校區。

808 W.66th Ave. $1,950,000

溫西 Marpole 區，合發展商及先買後重建。位於寧靜街角，地 40x89 （3560）呎，優越校區 Churchill 中學及 Lauier 小學。步行 8 鐘至天車站及 Marine Gateway 購物及娛樂。

6270 Commercial St., Van. 7225 Victoria Dr., Van.

$1,888,800

溫東優越 Killarney 區，溫特色屋，已作翻新裝修，地 3878 呎，屋 2303 呎，5 睡房 3 浴。上層寬大客廳及 3 睡房。下層 2 睡房獨立單位，助供屋，近公車、購物、學校等。

$1,838,000

度身建造，全新半孖屋位於優越 Fraserview 區，由信譽超卓建商興建，地大 5,333 呎，屋 1903 呎，3 層，共 5 睡房 3.5 浴，地庫 2 睡房合法單位助供屋，鄰近各項設施。

888 W70th Ave., Van. $1,728,000

溫西 Marpole 區半孖屋， 1700 呎，上層 3 睡房 2.5 浴，天然採光；下層 1 睡房 1 浴獨立入口，可助供屋，1 車庫另 3 車位。

新

盤

列治文優越 Broadmoor 區，大地 7026 呎，屋 3015 呎，6 睡房 1 全浴 2 半浴，寬大後園，流水池塘，美麗花卉。

7875 Manitoba St.

2182 E46th Ave.,Van. $1,688,000

溫東 Killarney 區，全屋翻新，地 33x122，屋 2152 呎，共 5 睡房 2 浴，新內外油漆、屋頂、暖爐、熱水箱、廚房、地面、門、窗、燈、電路、圍欄等等……

5114 Fairmont St., Van. 506-3162 Riverwalk Ave., Van. $1,380,000 $1,449,000

溫東 Collingwood 結實獨立屋，位於溫哥華心臟地段，合建築及投資者。RT-11 zoned 75FSR。地 3498 呎，屋 2080 呎，6 睡房 3 浴，已作多項翻新，上層 3 房 2 浴，大窗，天然採光，下層 3 房 1 浴，獨立門戶。新熱水缸及節能爐氣，步行至大統華、公車、銀行等。

Rae Garden

豪華 Penthouse 位於優越水濱住宅 ‘Shoreline East’ ，由 Polygon 興建，水泥結構，River District 鄰舍， 2 睡房 2 浴，1,130 呎，地點方便，四通八達。

樓

花

3605 Marshall St., Van.

$1,338,000

Grandview Woodland 區結實 2 層屋，上 3 下 2 睡房+書房，地庫獨立入口。地 3193 呎，屋 2060 呎，硬木地板，有蓋陽台，校網：Beaconfield 小學及 Gladstone 中學。

預

7840 132 St., Surrey

706-3168 Riverwalk Ave., Van #1407-1783 Manitoba St., Van. #102-1148 Heffley Cres., Coq. 409-1892 Starling Dr., Tsawwassen

素里市西 Newton 區 7200 方呎地，現有 OT 屋，一流地段，靚山景，潛力無窮。

Shoreline 由 Polygon 完美打造西海岸現代式建築，毗鄰菲沙河。開放式頂層 2 房 2 浴室 2 車位，超過 1100 平方呎，可欣賞水景，設有寬敞的陽台，不銹鋼電器。黃金地段，臨近所有設施都包括健身中心，銀行，雜貨店，咖啡館，餐廳以及新建的公園和學校！勿失良機！

$1,099,000

售

$998,000

$865,000

West Residences 寧靜邊角單位，1 睡房+書房，701 呎，另 100 呎大露台，優美山景及水岸美景，1 地下保安車位，1 儲物。住客會所設健身室，會議室等。

W.63 Mansion

樓

3601 Rae Avenue

溫東 Collingwood 區，全新城市屋園，位於寧靜住宅區，鄰近一切生活所需。步行至 Joyce 天車站及公車。近 Central Park 公園、Metrotown。頂級家電、晶石檯面、 HRV。預計 2021 年冬季建成。 Unit 6

2 睡房+2 浴室

室內 822 平方呎

$799,000

$678,000

高貴林心臟地段城市屋， 1420 呎，2 睡房 + 書房，3 浴，地下有閘雙車位，連接 Henderson Place，近天車站。

花

預

$614,000

罕有 Penthouse 單位，無敵海景至溫哥華島，2 睡房+書房 2 浴，927 呎，全新，12 呎高挑樓底。2 個左右並排雙車位，單車儲存。往 Tsawwassen Mills，Ladner，BC 渡輪，公園，哥爾夫球場均十分方便。

售

485 W.63 Ave., Van. 展銷中心：3246 Cambie St.，歡迎約看。溫西 W63 Mansion，4 層設計柏文，只有 29 間精品住宅，W.63 夾 Cambie 內街，寧靜，近 Marine Gateway 新社區、天車站、哥爾夫球場、渥列治商場等。高挑 9-10 呎樓底，頂級建造。歐陸式廚房、 Bosch 家電等。

Unit 487

室內 562 呎

1 睡房+書房

$775,660

$1,088,400

Unit 203

室內 629 呎

Urban 2 睡房 1 浴室

$811,400

$1,188,672

Unit 208

室內 983 呎

3 睡房 2 浴室

Unit 11 3 睡房+2.5 浴室

室內 1,199 平方呎

$1,087,493

Unit 14 3 睡房+2.5 浴室

室內 1,200 平方呎

Unit 22 4 睡房+3.5 浴室

室內 1,312 平方呎

$1,317,220

12 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

明報地產金頁

鄧躍

Danny Deng

千萬豪宅專家

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Sutton Group - West Coast Realty

西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

新盤

（資料來源大溫地產局）

金牌經紀大獎

Sutton Group-West Coast Realty

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溫西 Point Grey－Belmont Avenue 最尊貴的豪宅選址三块海濱相連大地同時出售，機會難逢!

溫西 Point Grey 海天一色世界級豪宅選址

海濱地段延伸到海灘丶大海以及 UBC 大學森林區接壤，私密性極高，彷如置身於城市公園中！可建造 19,000 尺以上世界級頂級豪華府邸，是自建豪宅及投資的最佳選擇。步行到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC，靠近皇家遊艇俱樂部、 West Point Grey 學院、Lord Byng 中學，生活非常方便。三塊地可以一起購買，適合超級富裕家庭或與親朋好友一起建造新豪宅，比鄰而居，享受生活，遠親不如近鄰！

新盤

4883 Belmont Ave

$11,900,000

佔地 125,322 呎（2.88 英畝），可建

佔地 67,910 呎（1.56 英畝），可建造

佔地 26,880 呎（0.62 英畝），可建造

造超過 19,000 呎世界頂級豪華府邸

超過 19,000 呎世界頂級豪華府邸

超過 10,000 呎頂級豪華府邸。

溫西 Point Grey 海濱豪宅建地 4522 NW Marine Drive $4,988,000

溫西 Shaughnessy 尊貴大地豪宅 5342 Angus Drive $ 7,980,000

新盤

溫西甘比走廊第三期最佳位置 976 W. 32nd Avenue $ 3,680,000

溫西 South Granville 大地豪宅 1080 W. 46th Ave $5,980,000

新盤

剛售

有机會賺 200 万投資或自住賺 200 万以上的絕佳机会：甘比走廊第三期改建 TOWNHOUSE ZONING，屋主急賣不想等待与邻居一起合并銷售，愿意低于合并銷售价 200 万以上出售（如果合并銷售，市值可以超過 600 万）。占地 51.70x150= 7755 呎，現屋 2212 呎。共 3 卧室加書房/第 4 间卧室和 3 浴室。樓下寬大主卧套房。近 QE 公园，Van Dusen 植物园和著名 Eric Hamber 中学。

溫西 MacKenzie Heights 精品豪宅 3011 W 27th Avenue $ 5,980,000 性價比超高校區房

周六、日 2-4 時開放

溫西 MacKenzie Heights 時尚開放概念設計豪宅。地勢較高採光好的優美拐角地 49x129.78 (6572 方呎)，室內舒適 3945 呎，共 4 房，4.5 浴室。樓上 3 睡房坐擁山景。優雅品味，宏麗門廳挑高樓底。主層開放式設計，無縫流動，視野廣闊。廣泛採用歐洲製造的全高度門窗。高級廚房配有特定意大利大理石， Miele 頂級電器。櫻桃木地板，時款水晶吊燈，玻璃欄杆樓梯。優美花園，鳥語花香。名校林立 UBC，St. George’s, York House，Prince of Wales 中學和 Lord Kitchener 小學。

溫市中心世界級華廈 3 房公寓 #4803-1480 Howe St. $4,780,000 極品奢華府邸

溫哥華市中心 Vancouver House— 世界級藝術建築。被 CNN 評為 2020 年最受期待的建築之一，世界第一座 Leeds 白金高層住宅大樓。設計風格獨，著重細節，採用高端配套設備，全屋木地板，歐洲時尚廚房配備 Miele 電器。3 睡房和 3 浴室，室內寬大 2,393 呎和超大台平台。難得的機會擁有這個罕有的超高層角落單位，坐攞一望無際的英吉利灣和山脈優美景色！

桑拿斯鑽石級地王之王

投資者及承建商注意，溫西桑拿斯至尊豪宅區，風景優美的街道，佔地 77x200（15,497.68 方呎)。室內 4042 呎，共 6 臥室和 3.5 浴室。古色古香佈局優雅，主層設有正式的客廳和飯廳，精美廚房帶燃氣煮食爐和法式門直通平台，家庭室可通往陽光充沛的陽台。樓上主臥室附 3 件式套浴室，另有 3 間臥室和浴室。樓下有大型娛樂室，2 個額外的臥室，洗衣房區和工作間。超大私人公園式庭園和後園。靠近所有便利設施和頂級學校，包括 Quilchena 小學和 Point Grey 中學，York House 和 St. George’ s 私立學校。

OLD JUST S出

新盤

溫西 Point Grey 極品海濱豪宅最佳選址！投資者及發展商注意！難得一見的海濱物業！位於最受推崇的溫西 POINT GREY 區最佳位置，千金難買的絕佳景觀！佔地 60x100，面朝海灘、海洋、山脈和城市的海濱地王。已有混凝土建築地基，準備為您的家人建造夢想家園，是黃金投資機會。近 Spanish Bank、Jericho 海灘和 UBC。靠近皇家遊艇俱樂部、 West Point Grey Academy、Lord Byng 中學。生活非常方便。勿失良機，價格低於卑詩省政府物業估價！

新盤

4899 Belmont Ave

$29,900,000

溫西 Shaughnessy 大地豪宅 1428 W. 26th Ave. $6,988,000 保養如新屋一樣！溫西最尊貴桑拿斯區超級大地 72x125，室內 5,803 呎，屋主作為渡假屋用，甚少入住，保養極佳，像新屋一樣。室內豪華設備應有盡有，頂級用料，手工精細。共 6 臥室和 4 浴室。佈局流暢，寬敞舒適。樓上 4 間臥室，正層有客廳丶飯廳丶書房和家庭室，樓下 2 間臥室丶娛樂室和遊戲室。4 車車庫。附近公立及私立著名學校林立。生活方便。

性價比最高，低於政府估價！

4889 Belmont Ave

$38,900,000

溫西 Quilchena 區山水美景豪宅地 4855 Paton Street $ 4,580,000

新盤

溫西 Dunbar 美景豪宅建地 3311 Quesnel Dr. $ 4,588,000 獨家發售新盤

OLD JUST S 售出 0 天內

3 黃金地段，性價比高，量身打造

溫西尊貴 South Granville 區名師設計，量身打造的典雅超級豪宅。環境優美，佔地 61x122.80，3 層高室內共 4649 呎，5 臥室和 6 浴室，寬敞舒適。採用最頂級用料和手工，豪華設備應有盡有。挑高樓底，採光好自然光充足。精心修剪的前後院，讓您與家人一起享受戶外時光。鬧中取靜，生活非常方便。頂尖學區，Osler 小學和 Eric Hamber 中學。

黃金機會豪宅選址！

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區罕有地勢較高的美景大地！未來新建房屋各個樓層均可欣賞一覽無遺的山丶水和城市美景！現屋保養良好，3 層共 3,426 呎，共 5 睡房 2.5 浴室。翻新廚房，客廳及飯廳設有超大窗戶，坐擁山水美景並可欣賞全年不斷變化的景觀。這所房子於 2014 年進行了翻新。頂級名校區，Trafalgar 小學和 PW 中學。生活非常方便。機會難逢，是你夢想家園的最佳選址！

美景、海景如詩如畫，豪宅最佳選址！投資者及建築商注意！溫西 Dunbar 50x120 呎大地，坐擁壯麗的山脈，水和城市美景！靠近多間著名學校、多個公園丶車站及 Dunbar 購物區。現有 2836 呎大屋，主層客廳丶飯廳、廚房、用膳區丶臥室、辦公室和浴室。樓上設 3 間臥室和 1 間浴室。低層設有一間帶客廳，廚房和浴室的臥室套房。頂級名校集區：Lord Kitcher 丶 Qusenel 和 General Gordon 小學；Lord Byng 和 Kitslano 中學。

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2021 年 8 月 19 日

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西區

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西區 Cambie Corridor 合併銷售，3 個項目可同時開發共 6 棟公寓西區 Cambie Corridor 4 間獨立屋合併銷售 4711, 4737, 4761, 4787 Cambie St. 總計$39,920,000

西區 Cambie Corridor 4 間獨立屋合併銷售 4339,4361,4387 Cambie St.和 506 W 27th Ave. 總計$39,920,000 項目#1

新盤

整個街區 4 間獨立屋每塊叫價$9,980,000 項目佔地總面積： 40,500 平方呎，總計標價：$39,920,000

項目#2

項目總面積：25,021.88 平方呎 3 間獨立屋合併銷售總計標價$16,666,000 緊鄰 OAKRIDGE MALL 第二市中心的最佳地段

新盤

溫西 Point Grey 三塊合併銷售公寓建地 3493W.10th Cambie Street 4103-4117 Ave. $16,800,000

新盤

西區 Cambie Corridor4 間獨立屋合併銷售總計$29,600,000 676-692 Mcguigan Ave. 和 626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St.

項目開發成本少，收益極高!

新盤

-- 676-692 Mcguigan Ave 2 間獨立屋，可申請建一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平方呎，總計標價$14,800,000 -- 626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St. 2 間獨立屋，可申請建一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平方呎。總計標價$14,800,000 西區甘比走廊的黃金地段 4 塊地可同時設計開發兩棟公寓大樓，項目開發成本少，收益極高。合併成總佔地面積 28,800 平方呎，總計標價：$29,600,000

投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三期城市屋發展計劃，黃金投資機會！生活方便，靠近一切，步行即可到 Oakridge 購物中心、Langara 學院和天車站。頂級學區，Eric Hamber 和 Churchill 中學， Jamieson 小學。明智買家首選！

4 块帶街角相連地合併出售或許是目前西區最有吸引力、性價比最好的樓盤項目開發用地，位於西區甘比走廊的黃金地段，緊鄰 Braemar 公園，近皇后公園 QE PARK，天車站，頂級學校和 Oakridge 商場等，生活非常方便。周邊預售新樓盤平均$1,300/呎。

西區甘比走廊合併銷售項目建地 3493 Cambie Street 203 SW Marine-236 W. 64th Ave

項目#1 (4339-506 W 27th Ave) 項目#2 (4215 Cambie St-503 W 27th Ave) 和項目#3 (4711-4787 Cambie St) 合併成整體開發項目，三個街區 11 個獨立屋可以一起購買，合併成總佔地面積 107,950 呎的開發項目，合計$109,780,000

溫西甘比走廊第三期城市屋發展用地 3 間獨立屋合併銷售總計$16,666,000 422, 438, 460 W 45th Avenue

4 間獨立屋合併銷售總計標價 $16,673,250 生活非常方便。週邊預售新樓盤平均$1,450/呎以上。

新價

西區罕有大型項目可以同時擁有三個街區的公寓開發地，每個街區可以建兩棟公寓，共 6 棟 6 層公寓大樓，容積率 2.5 以上到 2.75，位於西區天車站和皇后公園附近最佳位置。近 OAKRIDGE MALL, 西區著名學校和百老匯、市中心等，生活非常方便。

新盤

整個街區 3 間獨立屋每塊叫價$9,980,000 項目佔地總面積： 30,375 平方呎，總計標價：$29,940,000

4375 Willow St.-837 W 28th Ave. 4 塊土地合併銷售總計 $16,673,250

整個街區 4 間獨立屋每塊叫價$9,980,000 項目佔地總面積： 37,059 平方呎，總計標價：$39,920,000

項目#1, 2, 3 三個街區合併開發項目合計$109,780,000

西區 Cambie Corridor 3 間獨立屋合併銷售 4215,4261 Cambie St-503 W 27th Ave. 總計$29,940,000

新盤

項目#3

新盤

1525 Robson St & 767 Nicola St $9900 萬

520-590 W 29th Ave. 6 塊土地合併銷售總計$ 35,688,000

新盤

OLD JUST S 售出

20 天內個以來整

520,540,550,560,580,590 W.29th BLOCK SITE SALE

2017 年西區放盤溫哥華銷售紀錄額最高金

黃金投資機會可建 6 層高公寓

開發商及投資者注！溫西甘比走廊(Marpole 社區重整計劃)，合併銷售地項目，可建 6 層公寓。優越地理位置，可步行至 Marine Gateway 購物區、天車站，數分鐘即可到達 Oakridge 購物中心、溫市中心，所有設施和頂級學校！聰明買家請立即行動！機會難得！請來電查詢詳情。

3900 BLOCK W.10 Avenue 合併銷售地 $16,888,000

OLD JUST S出剛售

高貴林大型工業廠房及可建新廠房用地 $36,000,000

近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心

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合併銷售巨大潛力可作公寓建地

溫西百老匯街未來全新天車沿線，黃金投資物業！投資者及發展商注意！Point Grey 罕有 3 块相連美景大地！極具發展潛力，合併銷售可作公寓建地！佔地共 17250 呎，坐擁壯麗山脈和水景。步行至頂級公立及私立名校包括 West Point Grey Academy，OLPH，Lord Byng 中學，Queen Mary 小學。生活方便，鄰近 UBC，海灘和公園。

530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

SOLD

售 3 天內

出

12716-12750 King George Blvd.

$11,998,000

SOLD 售出

寸土寸金，實屬名副其實的地王

項目總面積：49,977 平方呎 6 間獨立屋合併銷售總計標價$35,688,000

投資或開發黃金機會-市中心最佳地段兩塊商業地成功整合(ASSEMBLY)成街角開發大地共 24538 平方尺，無需申請即可建高達 300 呎的商住大樓，容積率達 8.75FSR。

477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000 獨家代理甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售具發展潛力！發 Cambie Corridor 投資展商及投資者發展潛力 D 請即與LDanny SO 售出暗盤查詢詳情！

項目發展用地

$22,888,000

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售 45 天內

Delta Sunshine Woods 高爾夫球場

4412-4488 Cambie St.

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4500 Block Cambie St.

8655 Granville Street

$15,200,000

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4949-5109 Cambie St. $34,000,000

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高端商住物業及發展建地，歡迎聯絡鄧躍

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14 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

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2010-2020 年住宅˙商業˙併購綜合銷售（資料來源大溫地產局）

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戶型

房間數

套內面積 (平方呎)

陽檯面積 (平方呎)

標價

色調

車位

624

2房

675

$828,000 JUST SOLD

淺色

630

2房

598

$823,000 SHOWROOM

深色

701

2房

592

$788,000

淺色

724

2房

675

$888,000

深色

727

2房

598

$780,988 JUST SOLD

深色

731

2房

710

$928,800

淺色

801

2房

592

$778,000 JUST SOLD

淺色

1003

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2房

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$1,068,000 SHOWROOM

深色

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2房

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深色

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淺色

全新豪華柏文 SECOND+MAIN 180 E 2ND AVENUE 發展商預留少量精選單位新盤 SECOND + MAIN 位於 Mount Pleasant 最受歡迎的時尚潮流熱點，靠近溫哥華市中心、奧運選手村、Science World 和海濱。入讀西區最好的名牌公立學校- SIMON FRASER 小學和 ERIC HAMBER 中學，與西區桑拿斯豪宅區部分區域相同的校區。寬敞空間，豪華設備。發展商預留少量 1 至 2 睡房精選單位。盡享都市生活享受，即買即入住！走路到天車站，科學館，海濱及公園。是自住或投資的最佳選擇！

溫西第一 Shaughnessy 極品 11,000 呎新豪宅第一桑拿斯最富盛名的地段 $33,000,000 世代相傳，奢華顯赫！獨家發售新盤

新盤

北溫 Dollarton 區水岸奢華豪宅 550 Lowry Lane $10,888,000

新盤

非凡府邸擁有私人碼頭

北溫著名 Dollarton 區最佳水濱位置，近 Dove Cove 海灘。佔地 95x177 ，擁有 70 呎有蓋船屋和私人碼頭可停泊遊艇。Tuscan 莊園”風格，室內 6,519 呎。於 2012 年屋主花費近 200 萬裝修，室內設計獨特瑰麗豪華，高聳天花板和頂級客艙裝飾，突顯屋主的非凡品味。樓上 4 套房，共 5.5 浴室，3 車庫帶小狗淋浴間及 Veissmann 10 區供暖和熱水系統。樓下有桌球室，酒窖，影音室，辦公室和大量存儲空間。有大型遊艇想擁有自己的碼頭和喜愛水上活動的實力買家，歡迎請致電查詢詳情！

520-590 W 29th Ave 總計$ 35,688,000

976 W. 32nd Avenue $ 3,680,000

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售 20 天內

#1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000

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售 30 天內 4430 Angus Drive

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世界一流超級豪華府邸選址

OLD JUST S 出售

剛 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000

西區甘比走廊的黃金地段豪宅 5069 Ash St. $7,380,000 甘比走廊公寓開發項目地段

投資者及承建商注意！溫西 Cambie Corridor 已規劃此路段可建 6 層 (容積率 2.75)或 4 層 (容積率 2.0) 公寓大樓，附近項目樓花平均售價$1450/呎，利潤回報非常高！佔地 62x120，室內 2,537 方呎設 5 臥室，5.5 浴室。環境清靜，可步行至緊鄰皇后公園 QE PARK，天車站和商場等，生活非常方便。頂級名校區！豪宅保養如新，即買即享受，並可自住同時出租。聰明買家，請立即行動！

新盤

海景大地豪宅

美景盡收眼底！每一層均擁有一望無際的水景、海景和堤岸小徑的優美景色。佔地 62x130，近 3700 呎豪宅，設計時尚雅致，頂級用料。5 睡房和 6 浴室。挑高樓底明亮開揚，中西雙廚房帶高端頂級電器，正層亮麗實木地板，美輪美奐的屋頂平台，並設有一間訪客套房。上層共有 4 間套房，和裝修華麗的影音室。可步行到 Robert Alex，McMath 中學， Huge Boyd 中學和 Steveston 社區中心。絕對是你夢寐以求的奢華夢想之家！

3827 W. Broadway, $7,888,888

1519 W 34th Avenue $6,980,000

OLD JUST S 出售

3991 W. 10th Avenue

$3,788,000

西高貴林超級豪宅建地 450 Walker Street $2,688,000

列治文 Steveston 北區美景豪宅 10771 Springwood Crescent $ 3,880,000

4168 Pine Crescent $5,680,000

剛

項目總面積：49,977 平方呎 6 間獨立屋合併銷售總計標價$35,688,000

溫西 Point Grey 最尊貴顯赫的 Drummond Drive。正層及樓上坐擁如詩如畫山水美景。自成一國，環境優美，是世界級豪宅的最佳選址。前庭闊 150 呎，佔地超過 0.5 英畝（共 22,259 呎）。設有富特色的 5,700 呎豪華大宅，4 睡房和 4.5 浴室。全屋佈局合理，設計開揚，高樓底宏麗大廳。客廳丶飯廳，廚房、用膳廳及家庭室均擁有優美水景。超大主人套房可欣賞一覽無遺的海景。數分鐘可到達 UBC，高爾夫球場，Locarno 海灘，Jericho 公園等。頂級著名學校區， Queen Mary 小學及 Lord Byng 中學。適合入住或翻新或建造全新夢想豪宅。請致電 Danny 查詢。

新盤

溫西 Cambie 區 2 間全新豪華公寓，各約 1380 呎，3 睡房和 2.5 浴室。設計寬敞、明亮且安靜。位於著名 QE Park 女王公園對面，作為您的後園，環境優美。採用頂級設備，高端 Miele 電器、高質工程木地板、洗衣房、空調和 9 呎高天花！優越的位置，生活極其方便，步行至公車站，5 分鐘車程至 Oakridge 購物中心、10 分鐘至溫市中心、UBC，15 分鐘至列治文、機場。必看之選！

1080 W. 46th Ave $5,980,000

2017 年西區放盤溫哥華銷售紀錄額最高金

第一桑拿斯地王之王！

#505-5033 Cambie St. $2,299,000 #501-5033 Cambie St. $2,299,000

溫西甘比走廊豪華公寓

20 天內個以來整

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溫西區著名豪宅區第一桑拿斯黃金寶地，Balfour 夾 Oak，佔地整個街區住宅公寓樓，可申請重新規劃開發更多容積率的公寓大樓，隔壁是新建的 CHATEAU LAURIE 大樓，持有或開發，即買即賺！

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520,540,550,560,580,590 W.29th BLOCK SITE SALE

溫西最寶貴的投資地王 3837 Oak Street $7,998,000

難得機會擁有最尊貴的地址和最理想的位置！佔地接近 30,000 呎(屋前地寬 124 呎)，優美公園式庭院，鳥語花香，風景如畫。室內寬大面積近 10,000 呎，共 6 睡房及 5 浴室。佈局流暢，設計古典優雅，氣派不凡，手工精細，用料考究。機會難逢！

520-590 W 29th Ave. 6 塊土地合併銷售總計$ 35,688,000

新盤新盤

獨家發售新盤

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桑拿斯大地豪宅，獨家發售

周六、日 2-4 時開放

溫西 Point Grey 山水美景豪宅建地 47X7 Drummond Drive $21,800,000

溫西第一 Shaughnessy 極品奢華 4 年新世界級豪華府邸。尊嚴瑰麗，典雅時尚，是當代豪宅的典範。享有城市和北岸山脈的景緻。佔地 0.53 英畝(97.60x237.08=23,139 呎大地)，室內 11,019 方呎設 6 臥室，8 浴室。公園式庭院，富度假村色彩的户外泳池和廚房。室內設電梯，酒窖可存 1200 瓶酒，全套豪華酒吧，中、西式廚房。高品味精心配備，讓您盡享人生！

First Shaughnessy Exclusive Listing 第一桑拿斯超級大地豪宅 $19,888,000

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剛 2475 Edgar Crescent $3,780,000

毗鄰高爾夫球場超過二萬多呎地

與高爾夫球場為鄰！絕佳機會！位於西高貴林環境優美，清靜的街道上，毗鄰溫哥華高爾夫俱樂部，您可以在這裡建造全新夢想豪宅或長期投資，收租自住佳宜。擁有西高貴林最令人嚮往街道上的物業，佔地 20,868 呎（141.76 x 148.28)，現有室內寬大 3400 呎平房，共 7 臥室和 3 浴室，非常寬敞的客廳丶飯廳，娛樂室和工作室。生活方便，靠近一齊生活所需包括天車、高爾夫球場、購物娛樂，應有盡有。優質學校區，Lord Baden-Powell 小學和 Centennial 中學。

4018 W. 34th Avenue $5,980,000

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售 30 天內

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$12,888,000

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買甘比走廊 10 間併購項目

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 剛售

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售出

OLD JUST S 出剛售

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4963 Cambie St. $3,388,000

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5029 Cambie St. $3,388,000

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買賣樓盤，業績超卓，請即致電，明智選擇

$22,888,000 OLD JUST S 出

售 45 天內

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

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4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

4949 Cambie St. $3,388,000

8655 Granville Street

價售出總銷售 0 00 $34,000, 5069 Cambie St. $3,388,000

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5109 Cambie St. $3,388,000

5069 Cambie St. $3,388,000

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5109 Cambie St. $3,388,000

價售出總銷售 0 00 $15,200,

明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝 Richard Liu

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

樓花轉讓 $1,050,000

604-710-3618

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③

20 樓 2 房+書房，2 全浴，約 868 呎，約 245 呎大露台，1 電車車位，包名牌 Bosch 家具，煤氣、爐頭，高樓底，望北面群山，靚景盡收眼底，明年年中可成交，詳情請電劉生。

地大 33x132，屋內面積約 1650 呎，4 房 1􀄁 􀄌浴室。有潛質發展成為多戶房屋的建築地皮。

六間相連地一起出售每間叫價$2,200,000

567 Clarke + Como 新盤西高貴林 49 層高水泥豪華柏文，位於 39 樓，2 房 2 浴室，約 926 呎，加 200 呎大陽台， Bosch / Fisher & Paykel 頂級不銹鋼家電。冷、暖氣設備，桑拿，第 28 樓大型健身室，第 49 樓 Sky Lounge，成交日期預定為 2021 年夏季，有意者請電劉生了解詳情。 Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

⑨

⑧ 新

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新盤

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

有潛質建柏文組地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁齊全作收租用。有山景，近中小學，商店及步行到社區中心，有潛質建柏文或城市屋。

Richard Liu

604-889-4728 劉功藝 Richard Liu

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

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1) 510-3200 Corvette Way, Richmond $686,000 單邊 1 房，1 廚，1 浴，1 車位，西北朝向，A 棟，586 呎室內面積+ 126 呎洋台。 2）501-3280 Corvette Way, Richmond $1,029,000 單邊 2 房，1 廚，2 浴，1 車位，正東朝向，E 棟，872 呎室內面積+ 240 呎洋台。 3）909-8155 Capstan Way, Richmond $1,422,000 單邊 3 房，1 廚，2 浴，1 車位，朝南，D 棟，1195 呎室內面積+83 呎洋台。 ***另手上還有多個 1 房，2 房及 3 房樓花代理，優惠詳情，請電劉生。

劉功藝

隆重推薦其中 3 個樓花，預期今年夏天可成交。

Richard Liu

北列治文新地標 Viewstar 郡苑全新大型總體規劃現房社區，現隆重推出，全新第 3 期 2 棟（D.E.）樓盤出售 — 在售準現房精品戶型 — 在售準現房推出： ❋ 2 年期交房（Trust to Own）住房理念 ❋ 3 年期交房（Down to Own）住房理念有 1 房及 2 房精品公寓及 2 房，或 2 房加書房聯排屋（城市屋）可供選擇，2021 年便可入住。

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Viewstar 郡苑劉功藝團隊特約代理

劉功藝

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請電劉生 604-889-4728

建地面積約 31185 平方呎，最高可建 12 層高商業及住宅混合樓宇，最高密度為 3.8FSR，詳情電劉生。

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Richard Liu

共 9 個相連地一起出售

新盤

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廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

☎：604-889-4728

劉功藝

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

604-889-4728 604-889-4728

Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

604-889-4728

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

Richard Liu

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

16 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

一個超卓水濱豪宅，203 SILVER SEA 享受無阻擋水濱動人美景，市內絕無僅有！SILVER SEA 是一座精品獨特柏文，設計靈感來自於郵輪的魅力。這座令人驚嘆的豪華住宅猶如特等艙，設有 3 個陽台可欣賞壯麗美景永久海港 English Bay！這個單位享有令人身心舒適的環境，活力的海濱長堤，遊艇會及福溪，由私人電梯直達您家的門廳，設有 3 睡房 3 浴室的家園，讓您享受雅致生活！

18 Ming Pao Property Gold Pages

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2021 年 8 月 19 日

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單戶獨立屋 NON-STRATA（獨立業權）售價約 $2,998,000 起 9,800 方呎建地！ McCleery and Magee 是極罕有預售良機，度身建造您的夢想家園，在優越溫哥華西區，勿失良機！請即來電查詢這個可能是一生只得一次的良機！

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明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

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優越投資糅合最佳地段及豪華配套 ˙只 1 分鐘步行至 Metrotown 天車站 ˙豪華 24,000 平方呎私家會所 Solaris Club ˙寬敞實用間隔圖則 ˙ 100,000 平方呎 AAA 辦公室及零售商舖 ˙預計 2022 年冬季建成 ˙優先註冊屋苑內的 Montessori 蒙特梭利兒童班卑詩省規模最大蒙特梭利 - 160 名兒童

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展銷中心：只限預約

Ming Pao Property Gold Pages

20 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

LEO ZHENG PREC* 604 767 8865 國/粵/英

$3,480,000

NEW LISTING WHITE ROCK 13600 BLACKBURN AVENUE 5 bed | 7 bath | 5379 SQFT | MLS#R2606102

LEONARD ZHENG PREC* 778 389 5529 國/粵/英

明報地產金頁

SOPHIA ZHOU PREC* 604 782 7338 國/粵/英

白石鎮獨特豪華住宅，步行僅數分鐘可到達海灘。量身打造，精工設計，取材上乘，寬敞舒適室內共 5,379 呎，位於街角大地 6,950 呎。正層採用木地板，德式自動窗，中西雙廚房，高檔不銹鋼廚房電器。樓下有影音室、酒窖、桑拿浴室和客房。樓上設有 4 間套房。獨立雙車庫、家居保安系統、冷暖氣通風系統、空調和優美的景觀。Ray Shepherd 小學和 Ecole Elgin Park 校區。從上層可以欣賞到醉人的海景。

$2,788,000

$2,780,000

$2,688,000

ASSIGNMENT By Kengo Kuma

VANCOUVER

SQUAMISH

#703-1550 ALBERNI STREET 2 Bed | 2 Bath | 1400 SQFT | MLS#R2523739

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2008 GLACIER HEIGHTS PLACE 4 Bed | 4 Bath | 3627 SQFT | MLS#R2568998

$2,483,800

3263 NORWOOD AVENUE 4 Bed | 4 Bath | 3705 SQFT | MLS#R2559974

$1,988,000

$1,990,000

DOWNTOWN

RICHMOND

VANCOUVER WEST

#3401-938 NELSON STREET 2 Bed | 2 Bath | 1485 SQFT | MLS#R2560100

9400 CAPELLA DRIVE 6 Bed | 4 Bath | 7037 SQFT | MLS#R2589603

7319 GRANVILLE STREET 3 Bed | 3 Bath | 1676 SQFT | Townhouse | MLS# R2600885

明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

Melissa Kung 778-892-2555 國/粵/英

$1,950,000

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Ming Pao Property Gold Pages

Yanyan Guo 778-892-2555 國/英

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$1,399,000

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VANCOUVER

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RICHMOND

808 W. 66th AVENUE 5 bed | 2.5 baths | 1990 SQFT | MLS# V2606444

780 W. 69th AVENUE 3 Bed | 2.5 Bath | 1,253 SQFT | MLS#R2595232

#112-161 W. GEORGIA STREET 1 Bed | 6 Bath | 1041 SQFT | MLS# R2602574

#10-7708 ALDERBRIDGE WAY 2 Bed | 2 Bath | 1128 SQFT | MLS# R2604873

$718,000

DOWNTOWN #1920-938 SMITHE STREET 1 Bed | 1 Bath | 608 SQFT | MLS#R2572517

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#306-8180 JONES ROAD 2 Bed | 2 Bath | 1025 SQFT | 2 Parkings

$599,800

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DOWNTOWN

RICHMOND

#2008-1283 HOWE STREET 1 Bed |1Bath | 489 SQFT | 1 Parking+1 Locker

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$325,000

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RIVER GREEN 精選

#405-5177 Brighouse OLD T S S U $948,000 J #803-6622 Pearson Way D SOL $768,000 #104-6633 Pearson Way D SOL $719,000 #508-5199 Brighouse D $1,269,000 SOL #903-5111 Brighouse D $649,000 SOL #B1206-5171 Brighouse D $ 999,000 SOL #204-5111 Brighouse D $615,000 SOL #801- 5199 Brighouse D $1,488,000 SOL #908-5199 Brighouse D $738,000 SOL #405-5171 Brighouse D $1,058,000 SOL 107-5151 Brighouse D $1,180,000 SOL

專業持牌租賃物業管理，一條龍服務自 2010 年以來，Leo 和 Leonard 兄弟管理著 500 多個物業，目前的管理資產超過 2.5 億加元，是大溫哥華地區領先的管理團隊。

22 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

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Email: allange@royalpacific.com

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2016 ， 2017 及 2018 年怡富地產公寓物業銷售 #1 （公司超過 1200 名經紀） 2016-2020 怡富地產總銷售排名前 25 位，2016 年至今已達成超過 450 宗地產買賣

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緊貼市場動向，投資買賣經驗豐列治文 5 號路中心位置，罕有 5 英富！估價準，成交快，歡迎委托樓宇及樓花買賣！急需新盤！！！查看畝 (約 217,888 呎）超大農地，約 168 呎寬，1298 呎長。適合自用或更多樓花及樓盤請瀏覽網頁 www.allange.com 長期投資，現只售$4,580,000。

明報地產金頁

本那比 SFU 大學校園內豪華高層住宅本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住 Terraces at the Park，全新落成 Sub 宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會 penthouse，高檔裝修，10 呎樓底。1254 呎室所設施。兩房加書房高層 916 呎室內加內加 1345 呎超大露台，西北向 180 度無敵山景及海景。現只售 $1,588,000，包兩個車位， 300 餘呎陽台，西南向望市中心，海景，山景。2021 年底落成，轉讓價$1,088,000。一個儲物室及 GST。

3802-4711 Hazel St., Burnaby（樓花） 4717 Hazel St., Metrotown 中心 Metrotown 中心高層西北三房樓花 2506-4711 Hazel St. Burnaby (樓花)

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本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施。次頂層三房三衛 1378 呎室內加 1790 餘呎室外陽台和天台，向東北西三面，望市中心及海景，北溫山景雪景，鹿湖及本那比湖。雙車位及儲物室，2022 年初落成，轉讓價$2,198,000。

南北向水泥城市屋(樓花)

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本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施。南北向城市屋 1500 餘呎室內加 500 餘呎陽台和天台，面向安靜內街。2021 年底落成，轉讓價$1,698,000。

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本那比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施。中層 1118 呎室內加 200 餘呎陽台，西北向望市景及山景。2022 年初落成，轉讓價售$1,138,000。

本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施。高層一房 521 呎室內加 82 呎陽台，向西北望市中心景，山景及海景。2021 年底落成，轉讓價$658,000，包一個車位。

2008-4711 Hazel St.,Metrotown中心 6000 McKay Avenue, Burnaby 2107-4711 Hazel St., Burnaby 2203-4688 Kingsway Burnaby 高層西北兩房加書房(樓花) 新盤（一房樓花）新盤

本那比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地本那比 Metrotown 中心 Station Square 第本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住標，目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣，本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住宅一期，4 年新 1003 呎兩房大單位，高檔裝修宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所高檔裝修。2022 年初落成，現有以下單位出讓： Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施，木地板，歐洲進口電器。可望鹿湖北溫山設施。高層 958 呎室內加 250 餘呎陽台，西北 1. 兩房一衛，$789,000 起。高層一房 586 呎室內加 82 呎陽台，向西北望向望市中心，海景，北溫山景雪景，鹿湖及本 2. 兩房兩衛，$868,000 起市中心景，山景及海景。2021 年底落成，轉讓景及市中心景色，新兩房臨近天車站，樓下有佳廉超市銀行餐館等。先只售$998,000 價$665,000，包一個車位。那比湖。2021 年底落成，轉讓價$1,138,000。 3. 三房西北向，$1,158,000 起

Metrotown 中心高層東南兩房(樓花) 707-450 Westview St., Coquitlam（樓花）

新盤

903-450 Westview St., Coquitlam（樓花）

新盤

本那比 Metrotown 商場正對面豪華高高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修層豪華柏文，兩房兩衛向南 858 呎，層豪華柏文，兩房兩衛向西 758 呎，層豪華柏文，一房向東 558 呎，高檔，豪華會所設施。高層 773 呎室內加 180 高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站及高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站及裝修，中央冷氣，臨近天車站及超市，呎陽台，東南向望市景及海景，採光好。超市，2021 年底落成，帶車位及儲物超市，2021 年底落成，帶車位及儲物 2021 年底落成，帶車位及儲物室，轉 2021 年底落成，轉讓價$908,000。室，轉讓價$749,000。室，轉讓價$739,000。讓價$549,000。

207-8940 University Crescent., Burnaby #908-1178 Heffley Cr., Coquitlam

新盤

1650 Ellesmere Ave., Burnaby 4102-4711 Hazel St.,Metrotown

D L SO

東西北兩房頂層複式(樓花)

D L O S

本那比 SFU 大學校園內豪華高層住高貴林中心高層柏文，少有西南向北本那比近 Brentwood 商場 7 年新獨立屋，安靜 7300 呎地方正大地，三層 4300 呎，6 房 6 本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住宅宅 Terraces at the Park，全新落成一轉角一房加書房單位，665 呎有景內街近衛。意大利建商精心打造，實木地板，高級瓷磚， Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施。頂房加書房 609 呎，向東望花園，高檔採光好，近天車站及高貴林中心商進口雲石檯面，歐洲名牌廚房電器。中央空調和層複式 1600 餘呎室內加 1600 餘呎室外陽台和天台，環迴音響系統。地下室有兩房兩廳獨裝修，近 9 呎樓底。現只售 $528,000 場，適合自住或收租，帶一個車位，中央吸塵立出入可供出租。一二樓可望 Metrotown 無敵靚，向東北西三面，望市中心及海景，北溫山景雪景，鹿，包 GST 及一個車位。現只售$499,000。湖及本那比湖。2021 年底落成，轉讓價$2,338,000。景，現只售$2,980,000。

明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

www.krystalho.com info@krystalho.com

K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

精通國、粵、英語

$8,400,000

$4,680,000

$4,699,000

$4,088,000

JUST SOLD 6909 Cambie St., Vancouver

溫西區 Cambie 走廊黃金機會！位處優越地理位置，可重建成 6 層高的公寓大樓，佔地 60x130(7795 平方呎)，可建容積率 2.25 倍。房屋室內面積約 3395 呎，4 房 3.5 浴。交通便利，數分鐘步行到 49 街天車站，周邊環境優美，正對著 Langara 高爾夫球場，鄰近 Oakridge 購物商場、著名 Churchill 中學， Jamieson 小學，不可多得的地產開發商機。

6991 Wiltshire St.

1138 W 45th Ave

3728 W 19th Ave.

溫西區 South Granville 尊貴高尚住宅區古典大宅，地點優越，位於區內最佳地段漂亮街角，地勢平整，佔地達 8875 平方呎(73.9x120)，室內面積約 4041 呎，7 房 3.5 浴，格局開揚，寬敞明亮，正層實木地板，家庭廳連接戶外露台，樓上 5 大房間，庭園設計錯落有致，優美而私密，盡情享受戶外空間，3 車庫。鄰近著名私立學校 Crofton House，公校中學 Magee，小學 Maple Grove，Kerrisdale 區購物，交通方便，十數分鐘車程到 UBC 和市中心。

溫西區 South Granville 區高尚住宅區豪華大宅，環境優美，位於漂亮櫻花街道的街角位置，面對綠草如茵的公園，佔地 7348 呎(58.9x124.76)，室內面積約 4500 呎，7 房 5 浴，雙層挑高入門玄關，高挑樓底，地處街角位的優勢為室內帶來充足自然光線，超大客、飯廳、家庭廳和廚房，一樓設有客房，樓上 4 大睡房，地下室娛樂室、酒吧、電影院、桑拿房一應俱全，3 車庫，優美庭院。地點優越，鄰近各著名私立學校、購物、植物公園，交通便利，數分鐘車程到達 UBC 和 downtown 市中心。

溫西區最受歡迎名校區 Dunbar 豪華典雅歐式獨立屋，坐落在美麗安靜街區，坐擁山水及城市美景，地大 33x122，室內面積 2889 呎，5 房 6 衛，3 層都是高挑樓底，名貴水晶燈飾，頂級 Sub-Zero 和 Wolf 電器，中西廚房，中央冷氣，新風系統，二樓 3 大套房 2 大陽台，地下室設娛樂室和酒吧，獨立 1 房出租單位，前後花園平台採用花崗石鋪設，種滿數十品種花草樹木，步行數分鐘到著名 Lord Byng 中學、QE 小學，近 St. George’s 和 WPG 私校，UBC，海灘，公園，購物，交通便利。

$2,880,000

628 Harrison Ave, Coquitlam

高貴林西區大地獨立屋，位處市政府規劃發展區域，可建中密度 6 層高公寓大樓，地大 7536 呎（66x114），坐南朝北，室內約 1664 呎，5 房 1 浴，鄰近天車站，購物中心，學校，交通便利，無限潛力的土地併購發展商機。

新盤

$899,000

享負盛名的發展商協平世博建造，擁有漂亮迷人水景和城市美景，1 房+1 書房 1 浴, 超大陽台，時尚室內設計，頂級德國 Miele 電器，優質木地板，酒店式豪華設施包括獨特空中室內游泳池、空中健身中心、水療按摩池、桑拿、蒸汽房、酒吧會所、24 小時禮賓服務，配備 1 車位帶電動車充電、1 儲物室，步行到達 Yaletown 著名餐廳、購物、天車站、水濱漫步，自住、投資升值潛力無限。

3808 Dumfries St.

8576 Osler St.

新盤

$1,450,000$1,529,000

532, 534 & 536 W King Edward Ave

溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商溫東區 Knight 住宅區 3 層獨立屋，位於清靜溫西區 Cambie 區全新高級豪華聯排別墅精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計，街道和市政府規劃雙拼屋區域，環境漂亮，地 Townhouse 精品，發展商預留單位，僅余 3 間，位於室內風格時尚，面積約 1650 呎，3 房 2.5 浴+書房，大 33x122，室內面積 2861 呎，共 7 房 4 浴室，「甘比走廊」最優越地段及大樓後排位置，安靜舒適，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、西寬敞空間，設計有多個天窗，舒適明亮，間隔鋼筋水泥結構，坐北朝南，面積 1,445-1,468 呎，3 房 3 浴，超大私人花園，高樓底，南北通透，頂級德國三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置高實用，保養良好，近年有做裝修和換新電器， Miele 電器，優質木地板，獨立私人雙車庫，數分鐘步級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室，訂行到天車站，鄰近著名 York House 私校、女王公園、製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名地下室獨立 3 房出租單位，花園平整寬闊，雙 Hillcrest 社區中心、Eric Hamber 中學、Oakridge 購物 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛樂車庫+1 車位可停 3 輛車，地點交通便利，鄰近中心、餐廳，數分鐘車程到達市中心 Downtown，推廣購物區、餐廳、學校，自住、投資皆適合。中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC。價格特別優惠，把握良機！

$1,768,000

JUST SOLD 2405-89 Nelson St 溫市中心 Downtown 地標式大廈 The Arc 高層公寓，由

$1,698,000

$1,738,000

8530 Osler St.

溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計，室內風格時尚，面積達 1701 呎，3 房 2.5 浴+書房，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室，訂製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛樂中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC。

$999,800

Metrotown 樓花轉讓

SUSSEX

$5,188,000

本那比市中心豪華高端高層公寓大樓 2 房 2 浴 916 呎西南向單位，超大陽台，預計明年初落成，由著名發展商及設計師承建打造，品質保證，室內設計全木地板，配備高級德國 Bosch 電器，高級櫥櫃，品味時尚室內設計，中央冷氣，1 車位 1 儲物室，豪華設施包括酒店式大堂，禮賓服務，健身中心，保齡球道，會所式悠閒戶外空間等。位於 Sussex Ave.夾 Hazel St.，步行到 Metrotown 鐵道鎮大型購物中心，天車站，餐廳林立，盡享都市生活。

$3,398,000

$7,982,000

SOLD SOLD SOLD SOLD 2775 W 38th Ave., Van.

$5,180,000

4711 Hazel St., Burnaby

$4,478,000

4649 W. 15th Ave

$3,088,000

7179 Buffalo St, Bby. 5830 Hudson St., Van.

$2,980,000

$1,788,000

SOLD SOLD SOLD SOLD 6892 Laurel St., Van.

6850 Laurel St., Van. 5962 Fremlin St., Van.

大量照片，360 度影像及樓盤資料，請瀏覽網址 : www.krystalho.com

6174 Oak St., Van.

24 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

明報地產金頁

屋盤精選

709-7733 Firbridge Way, Richmond 6-22380 Sharpe Ave., Richmond

Personal Real Estate Corporation

「志成」服務，誠懇週到連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

新價

新盤

列治文市中心最具規模住宅區 5 公寓樓安靜朝南列治文東區，安靜罕見半獨立式城市屋，新裝修 1 房石屎公寓，自家冷氣高級廚櫃電器，星級會所 3 房 3 廁有壁爐，雙車房，大花園大陽台，20 分鐘室內游泳池，行到大商場天車站。 $53 萬 8 到市中心商場。 $89 萬 9

Diamond Master Medallion Club Award

其他 1207-5311 Goring St., Burnaby

列

本那比全新豪華冷氣高層公寓 579 呎 + 150 呎特大陽台（共 729 呎），向南單邊 1 房+書房， 9 呎高樓底，高級廚櫃電器，有車位及儲存室，星級會所 3 萬多呎設施。5 分鐘行到天車站， 26 分鐘到溫市中心。 $69 萬 9

治

3419 Bamfield Dr., Richmond

列治文北區向南翻新屋， 2130 呎，地約 4700 呎，14 萬裝修，5 房 3 浴有車房（一樓有 1 房 1 衛浴），近商場、學校、公園，四通八達。 $138 萬 8

出出出售售售剛剛剛

2807-8189 Cambie St., Vancouver

25-7180 Lechow St., Richmond

2006-5311 Goring St., Burnaby

8251 Rosehill Dr., Richmond

溫哥華西區，3 年新公寓，極高樓層東南向，2 房 2 浴，中央冷氣，特大車位，名建商，高級會所，名中學，近天車站、商場。 $99 萬 8

新盤

本那比全新豪華冷氣高層公寓 875 呎 + 360 呎特大陽台（共 1235 呎），東南單邊無阻靚景 2 房+書房 2 浴，9 呎高樓底，高級廚櫃電器，有車位及儲存室，星級會所 3 萬多呎設施。5 分鐘行到天車站，26 分鐘到溫市中心。割價$99 萬 9

501-13380 108 Ave., Surrey

素里市天車站側，11 年新公寓，484 呎，1 房 1 廳，實木地板，高級電器，1 車位及儲存室，5 分鐘到市中心，大統華超市及大學。 $35 萬

文精選 107-7260 Lindsay Rd., Richmond

列治文第一中學校區 2 年新城市屋 3 房 3 廁有冷氣雙車位安靜向南，數分鐘到市中心商場及 21 畝公園。 $124 萬 9

列治文南區近 3 路，6600 呎地， 2865 呎屋，7 房 5 廁，裝修 11 萬，1 車房，近商場、學校。 $168 萬 8

出出出售售售剛剛剛

列治文西區名校區，3 房公寓，新近內外大裝修，高級材料，1 停車位，480 呎大陽台，行到學校、公園。 $31 萬 8

609-5177 Brighouse Way, Rmd.

列治文高級河畔社區 2 房石屎公寓 812 呎靚河景 9 呎高樓底中央冷氣，高級歐洲廚櫃電器 6 星級會所 24 小時門衛，專車到天車站。 $77 萬 9

8453 Kerr Pl., Delta

北三角洲市靜鎖匙圈 8,460 呎，有山河景，可以做 2 房獨立單位，近購物區，學校，輕軌。距機場和溫哥華 25 分鐘路程。 $108 萬 8

出出出售售售剛剛剛

徵求業主掛牌

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21-9551 Ferndale Rd., Richmond 1511-6188 No.3 Rd., Richmond 304-13380 108 Ave., Surrey 列治文近市中心聯列市中心 5 年新素里市天車站側 1 排別墅 4 房 3 廁有，1 房公寓，662 房+書房石屎柏文東車房，安靜明亮，數分鐘行到中小學校，呎，有書房及車南單邊實木地板，名 21 畝公園，靠近公位，高級會所。牌電器有車位及儲共市場和市中心商存室。 $40 萬 8 $63 萬 8 場。$95 萬 70-6880 Lucas Rd., Richmond 6460 Camsell Cr., Richmond

出出出售售售天天 777 天

本那比高級樓花內部認購

鐵道鎮及天車站最具規模大型樓盤，即將公開發售，內部認購現正展開。由$49 萬 9 起，速電！

列治文近市中心，6000 呎屋，7 廁，高級材料。 $248 萬 8

出出出售售售剛剛剛

列治文西區獨立城市屋，1500 呎，3 房 3 廁，有裝修，名校區。 $93 萬 8

出出出售售售剛剛剛

310-20200 56 Ave., LANGLEY 10233 Fundy Dr., Richmond 1002-8280 Lansdowne Rd., Richmond 蘭市天中心 1 房+書列治文西區名校列市中心 12 房大陽台公寓，新電區 3 房內外大年呎，有山器，1 車位及儲存室。裝車庫，近小學景。近購物中心、超市。的綠地。 $36 萬 8 $47 萬 9 $149 萬 9

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網址：www.tommyng.ca

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明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

STELLA

YIU 姚慧

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL)

網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com

地產物業及生意買賣專業經紀 Pinnacle Award Sutton Group West Coast Realty

President's Club

2009，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver） Vancouver）榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎（President's Club 2009，榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎 Pinnacle Award (2011/2014/2016/2017)

604-889-1288

免費估價

$948,000

溫哥華西區樓盤精選

生意精選

902-2411 Heather St., Vancouver

溫西區，Fairview，1 睡房 + 書房，1 浴室，803 呎。西北單邊，有市中心，海景及山景。著名 Westbank 建造，時尚典雅。室內高級電器，精美廚房，大睡房及客廳有景。現有好租客，月付$2,300 可留低。住客會所包括健身室，圖書館，花園等。

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$849,000 溫哥華西區樓盤精選

906-833 Homer St., Vancouver 位於市中心 Homer 街，鋼筋水泥柏文 "Atelier on Robson"， 686 呎，1 房 1 浴廁，1 書房及 1 個室內儲物房，單位寧靜向東南，望市景，大廈有健身設施，桑拿，二樓有平台花園，偌大戶外空間，樓下有會客室及 24 小時管理員。包 1 停車位。酒樓食肆，銀行及購物均在附近，交通方便，鄰近有巴士站，步行十分鐘可到天車站。隨時交吉。

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本那比樓盤精選

$1,030,000

2401-5333 Goring St., Burnaby

“Etoile”位於北本那比，全新高級鋼筋水泥柏文，885 呎，2 房 2 浴室及 1 書房，東北向大單邊單位，360 呎特大陽台，可遠眺無敵山景及城市景，有中央冷暖氣設備。大廈設有當值管理員、健身室、室外泳池、按摩池、花園。可步行至 Holdom 天車站、巴土站及 Brentwood 商場。可隨時入住。

➡

#502-550 W. Broadway, Van. “Neelu Bachra Centre” AAA 級寫字樓，位於黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，5 分鐘步行到加拿大線 Broadway-City Hall 天車站。453 呎，單位向內，十分寧靜，此單位已有裝修，包 1 車位，隨時交吉。

FC10 701 W. Gdorgia ST., Van.

三文治咖啡店

“LaPrep”專營三文治、咖啡、沙律、餐湯…等。位於市中心“Pacific Centre”Food Court，人流旺，難得生意機會。此賺錢生意由 2004 年開始，已經營 15 年，279 呎，總租金$14,650/月（包煤氣、水電、GST 及垃圾費），租約至 2024 年 4 月，有續租期 1 年新裝修餐館，有酒牌。可以選擇不沿用此品牌經營，可以改作別的快餐店生意待管理處批准。售 $280,000 詳情請電。

超級市場：

1）列治文超級市場已開業 20 多年，人車流旺，生意穩定，售$299,000 2）位於列治文大型商場，附近柏文林立，大量戶外停車位，已開業超過 20 年以上，生意穩定，每年盈利高，有大量固定客源，雙連舖位 4,267 呎，每月總租$16,000，業主重新簽新租約，股東退休，急售，勿失良機。售$135,000

日本餐館：

1）位於列治文著名食街內賺錢生意，有酒牌，售$280,000。詳情請電洽。 2）位於溫哥華西百老匯街，在 Oak 及 Cambie 之間，附近寫字樓，柏文林立及近溫哥華中央醫院。專營日式飯盒，沙律及各類飲品，有座位 24 個。售$139,000

基本租金每月$1590 列治文商業樓盤出租

溫西商業樓盤出租或售 ➡

$498,000

歡迎委託

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#6145-4000 No. 3 Rd.,Richmond

列治文時代廣場 Aberdeen Square 辦公室，地點佳，位於 No.3 Rd 及 Cambie Rd 街角，大廈可直接通往加拿大線天車站及時代坊。 477 呎(12 呎 x39.76 呎)頂層向三號路有景，大量訪客停車位。基本租金每月$1590，另加租金每月$750(管理費每月 $399，物業稅每月 $305)。這單位置有水管及去水裝置。隨時交吉。

26 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

專業、經驗、真誠！物業買賣、投資、商業地產等一條龍服務。免費評估，售前佈置。精通國、粵、英語薦新盤推0,000 $3,56

T S JU D L SO

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列治文市中心區兩房公寓出售。保養如新的兩房兩衛浴單位，840 呎，位於安靜的二樓，十四年新。含一車位和一個儲藏室，靠近電梯。近 Lansdowne 購物中心，天車站，大統華超市， Walmart 及 Kwantlen Polytechnic 大學，生活交通便利。投資自住極佳！

橡樹嶺商盤 Vancouver

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#507-7008 River Parkway, Richmond 薦新盤推000 , $709

薦特別推0,000 $1,97

列治文 SAUNDERS 區獨立屋出售。土地面積 8820 呎，房屋面積 3900 呎，座北向南，3 年新，五房五衛浴。樓上有四個套間，樓下一個套間，方便老人家居住。西式廚房和中式廚房，空間大，採光好，設施先進。家庭廳挑高 20 呎左右，巨大的落地窗從上到下，陽光充足，冬暖夏涼。近學校，社區中心，公園，交通及購物中心。現有租客，有意者請聯繫我。

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8400 Pigott Rd., Richmond

明報地產金頁

UBC 城市屋出售。位於 UBC 大學中心地段。上下 “RIVA”是著名發展商 ONNI 在列治文市的大型住宅公寓共四層，約 2400 呎左右，五房四衛浴，含地下室一群，依美麗的菲沙河畔而建。現有大 2 房 2 衛浴單位出售。該單位面積 908 呎，4 年新，位於 5 樓，面向東和東北，可遠個可獨立出租的套間，十一年新，座北向南。最好朓群山。樓層高 9 呎，落地大窗，外加實用大陽台，採光一的公立中學小學近在咫呎，可步行至公園，超市，流。室內設施先進，KitchenAid 品牌家庭電器一應俱全，廚銀行，商店，餐廳及交通等，方便上學和生活。無論房為寬大實用的石英石檯面，冷氣，燃氣包含在管理費，地面為實木地板。近購物中心，空鐵，T&T 超市，銀行，餐廳是自住或投資，都是最佳選擇。屋主割愛出售。等。生活交通極為便利。

4980 55B Street, Ladner 薦新盤推6,000 $1,28

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三角洲獨立屋出售。溫馨獨立屋 (Bungalow)，6600 呎大地，可建近三千呎新屋。房屋面積 1743 呎，三房兩衛浴，及客廳，飯廳，家庭廳等。56 年新。屋主近十年不斷進行了裝修與更新：Double glazed windows 和 Sliding doors 整套 IKEA 廚房廚櫃及設施，高效能暖氣爐，熱水爐，全新屋頂等等。有心買家請預約看房。

Vancouver West (獨家暗盤） 000

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Kerridale 區兩層獨立屋出售。土地面積 7200 呎，房屋面積 3930 呎，位於安靜的內街角落位，建於 1985 年，2010 年重建。兩房五衛浴，其中樓下一房一衛浴大套間，加獨立的廚房和洗衣間，獨立出入口，出租方便。房屋設計及色調屬歐式風格，主層橡木地板，寬敞的客廳，家庭廳，飯廳等，令人倍感溫暖舒適。近各類名校，UBC 大學，社區中心，購物街等。交通生活便利。現有租客，有意者請與我聯繫。

#4-7540 Abercrombie Dr. Richmond. 5050 Boundary Rd. Burnaby

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橡樹嶺商盤 Vancouver

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1, $2,43

D L SO

令人矚目的橡樹嶺大型商住項目一經推出，廣受投資者，企業家，專業人士及居民的熱烈歡迎，人門看好這個溫哥華市未來第二市中心的具大潛力。現有 AAA 級辦公室空間出售。面積 1030 呎，可作律師樓，會計師樓，貿易， IT，網絡，設計等各種業務的商務中心。

4280 Pendlebury Rd. Richmond 000

8, $2,87

D D L D D L O L L O S O O S S S

令人矚目的橡樹嶺大型商住項目一經列治文學區房城市屋出售。面積 1600 呎推出，廣受投資者，企業家，專業人士，上下二層，3 房 3 衛浴（含兩個主人房。房屋座北向南，大窗，採光充足。及居民的熱烈歡迎，人門看好這個溫套間）屋主做過大裝修：廚房檯面，所有的廚櫃哥華市未來第二市中心的具大潛力。，水槽，爐灶，室內地板，衛生間座廁，全現有 AAA 級辦公室空間出售。面積新熱水爐及新的內牆塗料等等。適合有 1230 呎，可作律師樓，會計師樓，貿易，老年人和孩子的家庭。近各類學校，圖書 IT，網絡，設計等各種業務的商務中心。館，社區中心，交通，購物中心等。

本那比獨立屋出售。地 4352 呎，屋列治文西區 9240 呎大地，4053 呎豪宅 2155 呎，座東向西，建於 1953。該房屋出售。該房屋含五個套間六個衛浴，其有四個房間兩個衛浴，其中樓下兩房，中樓下一個套間特別適合上了年紀的老含一個全衛浴，外加整套廚房，有自己人家居住。房屋七年如新，座南向北，廚單獨的出入口，方便出租。屋主去年進房，餐廳及家庭廳，明亮如春，溫暖舒適。行了大裝修：廚房更新，電器，大理石檯室內設計精巧，用料考究。廚房設施先進面，衛浴，地板等等。機會難得，要快！，功能齊全。有興趣的朋友請即致電。

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2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

新盤

新盤 13576 13A Avenue

•壯觀海景公園 •海濱卓越物業 •可直通往海灘 •大宅面積 3,024 平方呎 •三車庫：549 平方呎/日光浴平台： 728 平方呎 •地大 22,992 平方呎/半英畝（正面：78 呎/深度：303 呎）

•全保安柵欄配以 2015 Extensive Reno • 2016 年屋頂，2018 年鍋爐和 4 區 Nu-Heat • 2016 年陽台加建玻璃欄杆、定制百葉窗及電動遮陽篷 •全灌溉系統，園景環繞整個物業 •就像處身於意大利海岸一樣！

$4,500,000 ˙ MLS#R2606247

14230 Wheatley Avenue

•全新建造 • Executive Home 將於 2021 年 9 月竣工 • Builder Rodell Developments，Rick Penner 及室內設計師，Kathleen Burrell •大宅面積 4,955 平方呎 •頂層有 11 呎高天花板和 Euroline 門窗 •大型 Garaventa 電梯 •享有海景及私人寧靜環境

•東邊私家峽谷擁有跑溪，非常有禪意

•沒有交通流量及 2-5-10 保修 •中央空調，混凝土陽台及設有紅外線加熱器

•步行式低層擁有 10-9 呎天花板

14757 Upper Roper Avenue, Ocean View White Rock

•景色一覽無餘，全南海景 •可觀收入之家 • 5 臥室/3 浴室 •大量屋內更新 •地大 3,960 平方呎

•合法兩收入臥室套房 •寧靜，無交通地段 •輕鬆步行至石海灘及碼頭 •優秀校網區：Thrift 小學及 Semiahmoo 中學

$4,995,000 ˙ MLS#R2607869

https://vimeo.com/570182912 $1,829,600 ˙ MLS#R2596433

14342 Sunset Drive, White Rock

14986 Beachview Avenue, Ocean View White Rock

https://vimeo.com/534145018 $3,688,000 ˙ MLS#R2560291

https://vimeo.com/399027693 $2,100,000 ˙ MLS#R2547073

•多媒體室及遊戲室加套房

19.36 英畝

21068 16 Avenue, Campbell Valley, Langley

•兩側建築物臨街面（16 大道及 12 大道） • 打造您夢想中馬術之家 •山景、田園風光和日落美景 • Campbell Valley Trail 不連接物業

•住宅：3,330 平方尺，2 個廚房 • 12 個穀倉及 8 個圍場及畜欄 •馬匹寄宿費 $700/月 •校網：Brookswood 中學及 Glenwood 小學

https://vimeo/575044675 $4,288,800 ˙ MLS#R2600342

•可從各層欣賞壯觀海景 •訂製屋面積 5,067 平方呎 • 4 臥室，4 全浴室+ 2 半浴室 •海景主臥室套房 •朝南地大 6,312 平方呎 •保安，安裝柵欄入口

•位於安靜街道 •步入式地庫連 9 呎天花 •地庫：酒吧檯，健身房，遊戲室，酒室及額外臥室 •鄰近海灘，碼頭，餐廳，商店及服務店

•向南海景 8,690 平方呎地 •分區：RT-1Duplex Residential •獨立入口地庫 •全圍欄後院，連 577 平方呎小屋 • 3 層 2,474 平方呎 4 臥室/2 浴室

•與 Marine Dr ＆ Beaches 3 街之隔。優越位置 •備有租金收入報表 • White Rock Fine Arts 小學及 Semiahmoo 中學校網

新價 17438 28 Avenue, Grandview

•隱私度高，全圍欄, 佔地 3.4 英畝 •特式訂製建造，豪華住宅，3 層，面積超過 7,438 平方呎 •物業提供 4 廚房，10 臥室及 8 浴室 •主臥套房設在主層，拱形天花 •兩個臥室 849 平方呎合法套房

• 1,040 平方呎的豪華超大型車庫 • 907 平方呎獨立客車房，樓下可用於儲物 •另設 367 平方呎雙車庫 •未來具分細潛力 •校網：Pacific Heights 小學及 Grandview Heights 中學

https://vimeo.com/538871488 $11,880,000 ˙ MLS#R2579466

14283 Malabar Avenue, White Rock

•壯觀海景屋，向南 •地大：10,547 平方呎 •新鍋爐及熱水箱 •住宅：2 層共 2,972 平方呎 • 4 臥室/3 浴室 • Centra 窗口及滑動裝置

•陽台及露台超過 900 平方呎 •超大雙車庫及工作間 •校網：Bayridge 小學及 Semiahmoo 中學 •鄰近海灘、交通、購物和多種娛樂設施

https://vimeo.com/556039158 $2,188,000 ˙ MLS#R2584180

2737 Crescent Drive, Crescent Beach

• 32,796 平方呎絕佳海景，山景連柵欄行政住宅 •現代設計三層大宅面積超過 8,000 平方呎 • 6 間臥室，7 間浴室 • 800+平方呎主臥套房連私人露台 •空調，浮式樓梯及高端家電設備

•步入式地庫連健身房，媒體室，水吧及 2 間臥室 •游泳池，熱水浴缸+ 超過 3,300 平方呎陽台 • 790 平方呎獨立小屋 •校網：Crescent Park 小學及 Elgin Park 中學

https://vimeo.com/54531293 $6,880,000 ˙ MLS#R2575357

28 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

ALICE LO 魯太

33 年大溫房地產經驗專業服務信心保證

604-657-8998

室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

Personal Real Estate Corporation

604-263-1911

email : alo@macrealty.com

新盤

明報地產金頁

通國、粵、英語

1626 Avondale Avenue, Vancouver $1,688 萬

位於溫哥華西區第二桑拿斯社區最佳地段，樹木林蔭，佔地 15,435 呎，私密性高。10 年新屋主自建屋，西區名設計師和建商精心建造。採用頂級建材，盡量保存房子的耐用性，如美觀恆久的 slate roof 石板瓦屋頂。院子是日本園藝師精心設計。門前櫻花更是美不勝收。室內設計獨特，永不過時。屋內設備完善，智能系統，5,200 呎集豪華和實用於一身。共 5 套房+書房。正層開放式，可欣賞鳥語花香的庭院。地下室設影視室，娛樂室，蒸汽室。猶如渡假勝地的後院設寬大陽台，游泳池，推桿果嶺。房子的優點數之不盡，不能盡錄。確是一所獨一無二豪宅中之精品。

Edison Chua P.R.E.C.

蔡尚輝

604-728-1939

1st West

edison@edisonchua.com www.vancouversmartrealestate.com

徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!

新盤

樓花轉讓

新盤

Miriam Wong 王美芬 778-960-2549

$599,000

$699,888

D SOL

MLS#R2578587

溫西混凝土 LEED 環保建新盤築，毗鄰加拿大線車站。步行至女王公園，餐廳和商店。朝南 1 房 508 呎，空調。 $1,880,000

樓花轉讓 ▲ 本那比 1 房 564 呎加 145 呎露台

#3008-7388 Kingsway, Bby.

$789,000

$679,000

D SOL

#707-6068 No.3 Rd. $1,738,000

#503-4685 Cambie St.

D SOL

▲ 溫西 2 房 2 浴廁加儲年中落成，2 房 2 浴物，朝北，室內 976 室西北角 975 呎單位 #1-593 W. King Edward ，308 呎平台。呎加 308 呎露台

Sutton Group 1st West Realty

Simon Yu 余礎南 604-727-2128 www.simonyu.ca

榮獲超過 15 年大溫地產局金牌經紀大獎高貴林中心高層公寓

#3603-2975 Atlantic Avenue

$638,000

新盤著名發展商 Cressey 興建之 ‘Kings Crossing’豪華柏文，高層 30 樓，寬敞 2 睡房 2 浴， 805 呎，無敵山景及城市美景，有冷氣，1 設充電車位，2 儲物，設健身室、住客會所、禮賓服務。步行至天車站、購物、中小學、社區中心，8 分鐘車程至 Metrotown。

#807-8538 River District Crossing, Van.

位於 River District，Wesgroup 興建，810 方呎，2 睡房 2 浴，向南，寧靜。另有 195 方呎大露台，1 車位，1 儲物。

SOLD

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高貴林蟠龍山獨立屋 1550 Topaz Court

售已已售

1002-1311 Beach Ave, Vancouver $1,698,000 新盤

位於溫哥華著名的 TUDOR MANOR，一覽無餘的英吉利灣無敵海景及日落美景。1,088 呎寬敞一間臥室，書房，1.5 浴室，朝南陽台。裝修精美的開放式廚房和主人套間。一個車位及大儲物櫃。高級公寓有 24 小時禮賓服務，客人套房，歡迎寵物。請預約參觀。 H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca

安居置業的大門

7 年新，極高層，向南，盡覽無敵城市景色，1,220 呎，10'3"樓底，超大落地玻璃窗，採光一流，2 房 2 廁，不銹鋼家電，兩個有蓋大露台，1 車位，1 儲物室，高貴林購物中心旁，步行數分鐘到天車站，出租及自住皆宜。叫價$1,088,000

清靜內街三層屋，光猛多窗，地 7793 呎，屋 5107 呎，保養良好，5 房 5 廁+書房，主層有開放式廚房及中式廚房，新高檔洗衣及乾衣機、兩廚各有新抽油煙機、中式廚房新置煤氣煮食爐、大陽台新 vinyl 地板，上層 4 房 3 廁，其中包含兩套房，隨時交吉。叫價$1,888,000

國、粵、滬、英語

免費拍 VR 及估價

PH#1805 Cascade City #308-523 W. King Edward #21-6888 Rumble St.

3 房 2 浴室，室內 1034 呎加室外 1813 呎大露台。

LYDIA HSU 許小姐 604-644-0778

Raymond Fong 方俊耀 604-644-2238

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2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

30 年商業投資地產經驗

Commercial Top No. 1 Winner

梁國權

604-644-6482

專長：購物中心土地發展酒店商舖寫字樓工業

鑽石大獎

CIRCLE of LEGENDS

泰坦大獎

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最高榮譽獎

高銷量大獎

白金大獎

傑出成就獎

Langley 溫室農場出售

高貴林三間獨立屋出售 2035-2031-2023

8%回報

Suffolk Ave.

月收租$4 萬

地 99x112 地平

8.99 畝，兩溫室

可申請發展 4-6 層公寓歡迎查詢

五千呎大屋加兩間小屋

價$444 萬

歡迎查詢價$560 萬

Maple Ridge 楓樹嶺農莊本那比 Deer Lake 區，收租物業本那比洗車生意連物業

Alberni St. (溫市中心白石鎮 )1318 商、住兩用物業

金

10 畝 $1

業

租 4萬

物景

海

5107 Canada Way 地平方正 632x690，可申請分割 2 塊 5 畝地地大 12480 呎屋約 5,000 呎大量停車位，物業約 5,400 呎帶有工作室加 2 房套間 4 單位全租滿有果樹、溫室，美不勝收土地用途 C-2，價$5,288,000 $500 萬 RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver

604-872-3322 www.timleehomes.com West Coast e-mail:timLee3322@gmail.com

免費估價代辦按揭歡迎委托承建新屋

#501-6188 Patterson Ave., Burnaby

麥

當

奴

地

EDDIE CHAN 604-649-1192

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

GOLD MASTER

5900 Granville Avenue 新盤

$2,380,000

新盤列治文近第二號路，交通方便。罕有大地 11,000 呎（80x138），住人面積 2800 呎。5 睡房，兩廚房，屋主保養一流。買家可自住，或上下層分租。這地段已有發展商收購，建新城市屋，投資潛力無限。請電陳先生 604-649-1192

#305-5233 Gilbert Road 新盤

位於 Metrotown，面對中央公園，明亮寬敞的一睡房單位，朝東南，陽光充足，兩個陽台可欣賞美景。燃氣壁爐、開放式廚房、飯廳和客廳，寬敞主臥室。風景優美，管理良好。設有私人網球場，度假村般的設施，包括室內游泳池、熱水浴池、健身房、會所和客房。靠近 Patterson 天車站、Metrotown、麗晶廣場、大統華。包括 1 個停車位和 1 個儲物櫃。$489,000 3160 E. 8th Avenue, Vancouver 新盤

溫東成交區，54 年平房加全土庫獨立屋。 00Renfrew $1,555,0 室內共 2,184 呎，5 睡房 2 全浴室，樓下可分租。叫價，附近三級學校林立，交通方便。高於地理位置優越靠近溫哥華市中心和高速公路。多年來不斷翻售出 15 萬 5新，千較新的暖爐丶屋頂丶廚房和浴室。正層屋後的平台可欣賞到城市的美景。

Tim Lee

604-872-3322

$1,399,900

李健賢

$538,800

列治文名發展商 Intracorp 建造優質水泥公寓，4 年新 1 睡房 513 呎+200 呎平台花園。有冷氣、1 車位、 1 儲物空間。新油漆、睡房新地氈。即買即住。電陳生 604-649-1192

604-644-0922 carmanchu@shaw.ca

#503-13308 Central Ave. $539,900 素里 2 年新水泥大廈，2 房 2 浴，786 平方呎，向西北單邊，1 車位，1 雜物房，電朱生 604-644-0922 #1001-7979 Firbridge Way

新價

新盤

$668,000

$738,000

列治文市中心高層水泥大廈，2 房 2 浴，808 平方呎，向內園山景，包 1 車位，7 年新。電朱生 604-644-0922

#306-5735 Hampton Place 新盤

Tel : (604) 279-9822

CARMAN CHU

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

產

朱漢榮

Personal Real Estate Corporation

電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com

陳堅石

Tim Lee 李健賢

Johnton Road 地 8400 呎，三層高 4,800 呎年收租金 17 萬，價$550 萬歡迎查詢

7817-6th ST. 地 23,538（206x115） $680 萬歡迎查詢

#605-3331 Brown Rd. 新盤

$759,900

UBC 兩房柏文 860 呎向東南，陽光充足，9 呎列治文 4 年新名發展商 Polygon 建造‘AVANTI’向樓底，屋主保養一流，交通方便，步行可到南，望公園，856 平方呎，2 房 2 全廁，1 車位，步行到 UBC 上學，即買即住。電陳生 604-649-1192 時代坊，八佰伴及天車站。電朱生 604-644-0922

30 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

馮國光

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：

▲新商業租盤：

溫市 1215 溫市 downtown 全新 West Broadway #2303-885 Cambie St.

明報地產金頁

馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲ 新盤：SO D LD SOL 出出

▲新租盤：

售周售一一周

24428 Dewdney Trunk Road 7977 Meadowood Drive 楓樹嶺 Maple Ridge

北本那比近 SFU38 年 2803 呎 3 層屋保養佳地大 7215 呎新屋頂。減價$175 萬 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產

有景高級公寓約 1001 呎 2 房 2 廁有冷氣空調車位。急售$183 萬 9 可還價。

約 7000 呎樓上辦公室約 14.6 Acre 農地出出租可以用作各類辦公室，大小面積都可提租約 $3000/m，有意務農請電詢。供，電詢細節。

Alice Tang

Dixie Tang

楊敏穎

鄧狄施

604-657-2273

778-833-0789

alicemtang@gmail.com

dixie.tang@gmail.com

Personal Real Estate Corp

Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989 tserealty@gmail.com 精通國、粵、英語

#1270-8888 Odlin Cres., Richmond,BC $368,000

新盤

專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話

4249-4251 Southwood Street Burnaby $2,398,000 新盤

3251 Chatham Street Richmond $990,000 新盤

102-13308 Central Avenue, Surrey $425,000

商業單位列治文太古廣場地下，436 呎北向 Cambie Rd.，間有 2 房間，每個房間有水龍頭，洗手盆，光猛，有洗手間，接待處，大 counter 區，木地板，新油漆，有抽氣扇，全新一樣。近 T&T 超市，置地廣場，八佰伴中心，香港仔中心，貿易中心，香港仔架空車站，10 分鐘到機場，5 分鐘到溫哥華。大量停車位，大廈管理良好，人流密集，附近大量全新柏文及大量在興建中之柏文。合美容，中醫診所，牙醫，會計，餐飲業，各行各業行業。

位於南本那比，South Slope，有景，孖屋，66 年，地大 18,297 平方呎（82.5x221.78），有長期租客，各戶有實用面積 1976 平方呎，鄰近商場有 Metrotown 及 Crystal Mall，高爾夫球場，中央公園，公車，中小學校，勿錯過投資好機會！

9405 Kingsley Crescent Richmond $1,388,000

已售出

商業單位，CS2，位於列治文西區，Steveston 位於北素里市中心，2 年新，1 臥室，2 Village，1045 平方呎實用面積，14 年新，2 辦層，2 衛，12 呎樓底，實用面積 869 平方公室，1 會議廳，獨立廚房及浴室，儲物室，泊車容易，裝修高雅專業，適宜會計師，律師，牙呎，單位有獨立門出入，有租客，鄰近素醫，醫生等等的辦公室，現有租客，管理費低。里市政廳，西門菲沙大學校舍，崑崙大學學院，天車，等等。最適宜自住辦公室。別錯過投資好機會！

917-7988 Ackroyd Road $756,000

出售已

92-20071 24th Avenue $349,000

出售已

DANIEL HUI

許錦松

604-726-7273 旺舖出讓

新盤

1235-4500 Kingsway 本那比鐵道鎮麗晶廣場地下旺舖，約 431 呎，面向 Willingdon 出口、大廈入口及公巴站，向 Willingdon 街，有落地大玻璃窗櫥，人流旺盛，可做各行各業，叫$1,369,000

7338 Barnet Road

北本那比 SFU 山腳 Westridge 豪華獨立屋，30 年新，六房四廁，4113 呎，地 50x125，雙車房及另有兩個露天車位，有後巷，魚池及溫室，有山景及水景，土庫及花園屋約有$2500 租金收入，主層及上層現租$2800 到十一月尾，叫$2,168,000

934-938 Clarke Road 滿地寶緊靠高貴林及本那比兩層獨立屋，65 年，室內 2180，地 70x126 呎，共有三個 City Hall 登記獨立單位，各帶獨立電錶及天然氣錶，共用洗衣房，兩套一房獨立套間現租$1350，地下兩房套間長租客現租 $1,100，有機會與隔鄰兩間獨立屋作佮併地發展，現叫價 $1,468,000

明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

32 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

明報地產金頁

全球最大地產集團全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家

Gina Lin 吉娜

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www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com

世界頂級豪宅銷售專家有證書認證，科威地產集團全球 T O P 1 % 頂級金牌經紀 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀

• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語

10777 Springmont Drive, Richmond 8331 Leslie Road, Richmond #4702-1151 W Georgia Street, Vancouver #3602-1151 W Georgia Street, Vancouver $3,380,000 $2,488,000 $3,880,000 $2,880,000

位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中列治文最繁華地段三號路美食街後：地大 8930 呎海式海景豪宅，室內面積近 4500 呎，露台總面積（66x135），室內面積 4100 呎。房屋亮點：2 個主臥& 超過 2100 呎，6 個套房，7 個洗手間，功能齊全： 2 個主臥衛生間，二樓共 5 個套房；一樓起居室 16 呎書房，中廚，家庭影院，健身房，圖書館，保姆房，挑高；中廚西廚均採用頂級電器及品牌櫥櫃；全屋中各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放式設計，16 央空調及中央吸塵；地暖供熱採暖；功能齊全，書房、呎 4 挑高樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中廚、家庭影院、健身房一應俱全，房屋學區：小學 Tomsett Elementary；中學 MacNeill Secondary 中學&Steves 小學。

溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安，SPA 館等。

#701-1438 Richards Street, Vancouver 101-4539 Cambie Street, Vancouver #608-15165 Thrift Ave., White Rock

$899,000

新盤

‘Concord Azura’保養好水泥柏文，1 睡房+書房，740 方呎，邊角單位，海景及公園美景。開放式間隔，已作多項裝修翻新。優越 Club Viva 2 層會所設：壁球場、泳池、健身室、桑拿及蒸氣浴。1 車位，1 儲物，地點方便，可步行至耶魯鎮 Yaletown 高級餐廳、購物、咖啡室等……。

$699,000

新盤

西區甘比走廊優越地段（Cambie 夾西 29 街），向北 1 睡房單位，女皇公園對面，著名發展商 Intergulf 興建水泥大樓，Miele 家電，頂級廚櫃，Cords 廚桌面，1 車位 1 儲物。地點方便，頂尖校網：Emily Carr 小學，Eric Hamber 中學。

新價

$1,098,000

素里白石全新柏文‘Miramar’由著名發展商 Bosa 興建，向西南海景 2 睡房 2 浴室邊角單位，有 2 陽台，2 個左右並排車位。白石心臟地段 Miramar Village，頂級建造，Bosch 家電、套浴室地熱、 2 浴缸、1 花灑間、複合硬木地板、晶石檯面、冷、暖氣。屋頂陽台 15,000 方呎住客會所，戶外泳池、熱水按摩池、海景。步行至白石海灘、餐廳、購物及公車。

Saba Road, Richmond 溫東工業大樓出售 768 Kingsway 溫東商舖出售 #3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 #1001-5333 Goring St. Burnaby #1401-8171 $1,298,000 新價 $879,000 $1,580,000 $948,000 新盤 $1,098,000

溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。

溫東工業大樓出售新盤

$12,880,000

土地面積；105.16x121.99=12828.47 呎政府規劃：M-2 辦公室面積：400 呎倉庫面積：11,117 呎可出租面積：21,186 呎淨收入：$25,000/月現狀：出租-30 個單位的藝術工作室年份：1999 未來：可建造 10 層的建築

Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度無敵山景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。

本那比由開發商 Millenium 打造的全新公寓 Etoile。朝北單位，有山景。2 房+書房+2 衛。共近 900 呎；更有 361 呎大露台。一車位+一儲藏室。奢華家電配套；允許養寵物；配備中央空調；緊連天車站 Holdom 站。驅車前往溫哥華市中心僅 15 分鐘，前往 metrotown 購物中心僅需 10 分鐘。樓盤設有樓頂花園、洗衣房、健身房、桑拿房、游泳池等配套設施。周圍超市、餐廳、健身房一應俱全。

溫東開發用地出售 $4,900,000 新盤

土地面積： 74.25x108=8,019 平方呎建築面積： 5,000 平方呎高度：14' 2020 年地稅：23,251.30 當前用途：C-2 發展潛力巨大，旁邊鄰居可以一起開發。地址：2014 Dundas St., Van. V5L 1J4

列治文 Evergreen 中的 3 臥室頂層複式公寓，混凝土高層。位於里士滿市中心黃金地段，交通便利。面向北、西和東的 270 度全景山脈和城市景觀。優秀的佈局。3 間臥室+2 個浴室 + 儲藏室 + 2 個陽台+大洗衣房。步行即可到達任何地方，包括公共市場、里士滿中心、公交、輕軌站、銀行、眾多餐廳和商店。明亮、寬敞、涼爽、安靜。空置，易於展示。

斯闊米雜市中心辦公大樓出售 $4,498,000 新盤

土地面積：12,000 平方呎使用面積：9,136 平方呎 1 樓 3,198 平方呎； 2 樓 5,621 平方呎目前：16 個辦公室單位資本回報率：4.5% 距溫哥華市中心不到 45 分鐘路程。過去進行了大量的裝修。屋頂和熱水箱是新的。未來開發潛力： •可以直接再添加 2 個樓層 •可以和鄰居一起開發成公寓住宅，鄰居一邊是舊的兩層公寓，一邊是空置土地。地址：38026 2nd Ave, Squamish Bc, V0N 3G0

明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

Gina Lin 吉娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

CORPORATION

604 . 437.6752

- 各類地產項目，生意及商業物業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地產開發項目，生意及商業物業的房源 - 每周都有新盤敬請期待

科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名（2016/2017）

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $16,980,000 7969 & 7989 Cambie St. $13,880,000 卑詩省—阿伯茲福德—市中心開發用地出售 $1150萬卑詩省—米遜—市中心開發用地出售 $1050萬 Cambie 走廊

罕見 6 萬呎一線海景大地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅有。近 1 號公路，方便到達市中心。將來有巨大潛力規劃建城市屋和公寓項目。好學區：Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。

降價 $11,880,000

西 64 街夾 Cambie，兩塊地，共 10,650 呎（106x100.47），現在 FSR 為 2.5，可建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還有 10 個月可拿到開發許可證。擁有巨大潛力將來可與鄰居的地一起開發重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天車站和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎價僅$ 408，是目前 Cambie 走廊上最低價格。

商業項目

土地面積：25,300 呎可出租面積：37,504 呎政府規劃：C-7 資本回報率：3.7% 營業淨收入：$428,224 建築年份：1941

土地面積：33,800 呎室內總面積：29,464 呎容積率：4.5 政府規劃：DT-1 可建面積：152,100 呎營業淨收入：$361,190 目前狀況：市中心 100%租賃物業，維護良好的資本回報率：2.4% 建築，在兩條主要街道的夾角路口，是轉角地段， 100%租賃財產，現有 11 名租客，內部和外部都有很多停車位，繁華街道的零售商場帶來了很好進行了大規模翻新，有專用停車場，顯而易見的的收入。路口轉解角處地段，3 分鐘可步行至天車站。未來發展潛力：允許多層，最大地段覆蓋率為未來開發潛力：可以建造 167,500 呎或更大。允 95%，可以做商業和住宅使用。許建造多層，中層和高層建築。

獨家暗盤

5. 百老匯街土地開發項目出售 6.溫東百老匯走廊 1. 大溫繁華地段大型購物商場出售 2. 溫市中心綜合商業廣場出售 3.加拿大最大藍莓生產廠出售 4. 溫東開發用地出售 $4500萬 $4800萬（商場） $4000萬 (開發項目) $6800萬 (商場) $4,500,000 開發用地出售 $3,700 萬 • 土地面積：24.5 英畝成立時間：1999 • 2020 年地稅： $23,251.30 • 目前：零售 • 土地面積：21,945 尺 •土地面積：6.18 英畝 • 土地面積：1.58 英畝 • 總建築面積：74,232 呎 • 當前用途：C-2 總銷售額：$500 萬淨收入：10% • 用途：C3A • 建造年份：1999 年 • 建造年份：1996 年 • 藍莓種植園 12.5 英畝，還有正在進行中 • 土地面積： • 目前的 FSR：1.5 • 目前容積率：3 的 3 英畝擴展項目；400-500 名員工。 74.25x108=8,019 平方英尺 • 可租面積：142,841 呎 • 可租面積：80,151 呎 • 公司位於不列顛哥倫比亞省佛雷澤河谷 • 百老匯街天車站將會 • 未來容積率：7-8；中心。專門從事栽培藍莓的加工、冷凍、 • 建築面積：5,000 平方英尺營銷和分銷。Driscoll's 是主要客戶，新鮮整棟出租 • 商戶入駐率：78% 高度：14' 運輸到本地和美國，冷凍產品主要銷售 • 商戶入駐率：97% 造在項目土地對面， • 總面積：21,966 平方至北美、韓國、日本、中國，全球總共有發展潛力巨大，停車位：656 個 15-20 個客戶。呎停車位：163 個旁邊鄰居可以一起開發。 • 新鮮季節：7 月至 9 月採摘，其餘時間進有巨大潛力增加容積 • 淨營業收入：$225 萬行冷凍（冷凍集裝箱海運）。產能：$3700 地址：2014 Dundas St., • 不加車道的面積為： 300 個當地種植 • 淨營業收入：$170 萬萬磅，其中包括收購了率，建造中高層公寓 19,686.5 平方呎 • FSR：5 Vancouver V5L 1J4 戶的藍莓。 7.溫西繁華地段 8 溫東商業開發用地出售 9.列治文酒店用地出售 10.列治文酒店用地出售 11.玻璃公司出售 12.溫西繁華地段開發用地出售 13.列治文繁華購物中心酒房生意出售 $499萬 $1,200 萬 $850 萬新盤 $1,290 萬 $500萬購物廣場出售 $2,800萬 $2,600萬 (開發項目) • 土地面積：26,936 Sq. Ft • 總收入： $500 萬 • 土地面積：16,000 呎 • 室內面積：14,484 Sq. Ft • 室內面積：3,500 呎 • 土地面積： • 土地面積： • 土地面積： • 淨收入：$140 萬 • 目前狀態：2 層零售； • • • •

政府規劃：C-2 淨收入：25 萬/年容積率：4.5 現有 9 個底商，樓上為辦公室。未來可建造零售底商加公寓住宅。總共可達 20 層或更多。

C-2 商業用途，現有超市+餐廳，每月共可出租 $4 萬其餘 2 個空置單位，每月共可出租$1萬 • 開發潛力：高層容積率 FSR ： 3.8 • 可重新規劃開發，建造商住兩用的高層建築。轉角單元為繁忙的金斯威走廊提供絕佳的曝光度和招牌。物業前方設有地面停車場，後方設有車道。現有超市的顧客和受歡迎的餐廳的大量食客，都可以讓新的租戶從高流量中受益。

29,232 呎 • 可建面積： • 容積率：2-2.5 62,000 呎 • 已準備開工建造酒 • 可建造 150 個店，最多可達 103 房間的酒店或個房間。建成後估值高達 4,400 萬辦公室

32,222 呎

• 40 名全職員工 • 這是成立於 1988 年的家族企業。也是一家提供全方位服務的玻璃公司。 • 為商業和住宅客戶提供全面的玻璃更換、維修和安裝服務。 • 擁有一支由 25 輛貨車組成的車隊，為不列顛哥倫比亞省低陸平原的客戶提供 24 小時緊急服務。

7,200 呎

• 目前：停車場 • 規劃：RM-3

• 未來：可以建造 6 層的出租樓

• 淨收入：27 萬/年 • 租金：$2 萬/月 • 現有 2 名全職員工， 2 班倒。列治文繁華購物中心，人流量有保障。價格包括酒牌和所有設備。

酒店出售溫哥華市西區知名連鎖酒店出售

$8000 萬

• 地理位置一流：10 分鐘車程至列治文機場，10 分鐘車程距離伊麗莎白女王公園，20 分鐘車程至溫哥華市中心。 • 酒店設施：2 間餐廳，24 小時機場班車服務，24 小時健身房，商務中心等。 • 房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風機的私人浴室以及迷你冰箱和室內保險箱。 • 淨收入：$385 萬 • 可擴充酒店建 40000 呎，或重新開發建公寓住宅

維多利亞市知名連鎖酒店出售

$8000 萬

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐，熱水泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗衣設施和健身室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi ，微波爐和冰箱。所有寬敞的客房均配備了平面有線衛星電視、DVD 播放機和書桌。部分套房配備了帶用餐區的設備齊全的廚房。 •淨收入：230 萬，Cap Rate=3%

列治文國際連鎖酒店出售

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

$4800 萬

$3000 萬

• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際機場，15 分鐘抵達溫哥華市中心， •高貴林知名連鎖商務觀光方便購物，交通便捷。酒店，緊鄰高速公路，天車 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 站，購物商場，賭場，西門層共 109 間客房，平均每晚 $100-$150。該酒店共 30 名全職和菲莎大學，交通便利。 8 名兼職員工，內部設備齊全，擁有健身房，辦公室，會議廳，早餐廳，現 •佔地 91,911 平方英尺，建代化的商務中心等。是列治文現在築面積 46,200 平方英尺，最賺錢的酒店。規劃 CS－1，可以改建成 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒店養老院或蓋高層建築 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面積 •業主經營該酒店 24 年，擁 43,895 平方呎有 84 間客房，每晚約 •政府規劃為 CD/19 • 政府估價：$24,829,000 (2018) $100-$136

斯闊米什酒店出售

埃爾伯塔省酒店出售

$1800 萬

$365 萬

• 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

•面積：約 3.2 英畝 •政府規劃：HC •建築：木結構和混凝土砌塊 •房間數量：75+1 個經理套房 •便利設施：休息室，酒吧，會議室，健身區等 •建於 1970 年，並於 2013 年和 2016 年進行了大規模升級，造價為 1,175,000 加幣。屋頂於 1970 年完全翻新。該物業在 2019 年的估價為$5,925,000.00。賣方將結餘餘下的現金首付$1,250,000.00。

34 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

#1905-14 Begbie St. 新西敏

Jeanie Ho 何駿穎 B.COMM

新盤

$719,000 Interurban@Quay 頂層 Penthouse 公寓。優美水景，開放式設計寬敞 885 呎平 2 房 2 浴室。位於新西敏市中心的黃金地段，步行到天車站、河濱、碼頭、購物商店和周圍的許多餐廳。新地毯、洗衣機/乾衣機和煮食爐。非常適合投資者和自住。

Personal Real Estate Corp.

TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL: jeanie@sutton.com 1 st West Realty

825 Dogwood St.高貴林 $2,880,000

免費估價，歡迎諮詢 10251 Shell Road 列治文 #2515-13750 100 Avenue 北素里新盤

$2,688,000

投資者請注意！街角大地 2 層高 McNair 區時尚豪宅，佔地 7500 呎。室獨立屋，地大 9030 呎，屋面積內 3507 呎共 5 間臥室，4.5 浴室。設有 1,771 呎，主層 2 房，下層 1 房，雙車庫，大閘門和車道！寬敞開揚，傳位於 Burquitlam Lougheed 鄰統式的客廳和飯廳，開放式廚房和可舍計劃中心地段，步行到俯瞰美麗後院的家庭室。明亮寬敞有 Burquitlam 天車站，商店及生蓋露台，娛樂室。地暖，中西雙廚房和大量存儲空間。活所需等等。 #102-5058 Cambie St. 溫西 #102-8828 Heathers St 溫西 $3,200,000 $1,468,000 新盤新盤

新盤

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$469,000

#2-7473 14th Ave., 本那比

6708 Brooks St.,溫東

$988,000

新價

$2,098,000

新價

Park Avenue 由 Concord Pacific 打造。佈罕有 3 戶式城市屋，並無管理費。投資者和建築商注意！Killarney 結局寬敞 514 呎一房單位，大小適中的臥室有 1275 呎 3 臥室 2.5 浴室，開放式設實平房，地 34.89x135.41，室內開寬美景。不銹鋼電器包括燃氣煮食爐、石英石檯面、內置微波爐和烤箱。可享用酒店設施計，寬敞客廳/飯廳和廚房。挑高樓 1805 呎。主層設有寬敞客廳、飯廳包括 24/7 禮賓服務、室外游泳池、健身中心、底，仿木地板，不銹鋼電器和花崗和 2 睡房。樓下獨立出口兩房單會所、網球場、高爾夫球果嶺、瑜伽館、屋頂空岩檯面。後院朝南。單車庫，行車道位。街角地，朝西北。步行可到中花園和商務會議室。步行到 King George 天車站、Surrey Central Mall、Surrey SFU 可停泊另一輛車。中央位置，靠近 Cook 小學、Killarney 中學、社區中心和 Champlain Mall 購物。學校和公園。勿失良機！校園。24 小時通知約看。

#629-5233 Gilbert Rd. 列治文 $569,000 新盤

3760 Francis Rd.列治文

$2,648,000

13331 Blundell Rd.,列治文 #402-9333 Tomicki Ave.,列治文

$1,788,000

$699,000

SOLD SOLD SOLD 近女皇公園最佳位置。Basalt 由溫哥華西區位 Oak 與 Cambie 之 River Park Place 由 INTRACORP Pennyfarthing 建造全新 2 房加書房和間，Marine Dr 以南，超過 5000 呎貨打造豪華實用一睡房 535 呎，有空調， 2 浴室。位於 35 街夾 Cambie。清靜朝不銹鋼電器，寬敞廚房帶島台可就餐。東最佳地面層位置，室內 1007 呎+195 倉連辦公室，設有專業廚房，冰櫃，大樓設 25,000 呎屋頂花園和 5,000 呎呎私人後院。佈局實用完美。美食廚房，特多儲物空間，一個洗手間，兩邊窗燃氣灶，石檯面，高天花，Spa 式浴室和戶，四個出口，五個顧客停車位。樓室內設施（籃球場，健身室，音樂室和會議室）。位置便利，位於 Oval 滑冰館旁，空調。包 1 停車位和 1 儲物櫃。方便前往 UBC，市中心，渥列治中心，甘比走上設有三間辦公室及會議室並且帶步行可到大統華，餐廳和購物。現有按有空調。設有工業用電等等。廊各式餐廳和商店。易於約看。月租客，需要 24-48 小時通知約看。

6455 Blundell Rd.,列治文

#39-2738 158 St. White Rock

SOLD

6150 Prince Albert St.溫東

$848,000

$1,888,000

$1,799,000

SOLD

7 天售出

明聲報在手輕鬆看世界溫哥華廣受歡迎之

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逢星期五於各大華人超市、商場、食肆免費取閱電話：604-231-8992

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2021 年 8 月 19 日

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RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner

超過 30 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

終生成就獎

優越投資物業 2849 North Road 本那比 $9,500,000 • 位於商業及住宅社區 Lougheed Mall 商場新盤及 Burquitlam 新天車站 • North Road 繁盛地段，車位充足，四通八達 • 地大約 17,032 方呎，建築面積 10,882 方呎 C-1 Commercial zoning • 罕有良機有穩定收入又有未來發展潛力

654-670 E. Broadway 溫哥華 $17,900,000 • 溫東 Mount Pleasant C2-C 商用物業新盤 • • • •

有潛質可重建商、住兩用物業大樓優越 E Broadway 夾 Fraser 邊角地段步行至未天車站現年收入約$437,000（GROSS）， $247,000(NET) • 地 16,104 呎，可建超過 48,312 呎，4 層高大樓。

• West End 地王，步行至世界著名購物 Robson 街， Denman 街，士丹利公園，English Bay 海灘及市中心商業區 • 地約 8,184 呎，6 層商、住兩用大樓 • 21 個住宅＋3 個商用/ 零售單位 • 住宅面積 16,565 平方呎，商用面積 3,600 平方呎 • 年收入約$765,000（GROSS），$464,000（NET） • 未來發展潛力無窮 • 767-787 Nicola St.及 1505-1509 Robson St.

604-880-3462 2992 W. Broadway 溫西 $7,680,000

• 溫西 Kitsilano 好區邊角商/住物業大樓

新盤

• 共 5 個住宅單位+2 零售單位

• 全出租有穩定租金收入，回報率約 2.59%，地 38.33'x109.4'，C-2C Zoning

• 一流保本增值物業，將來極俱重建潛力！

3302-3310 Main St., 溫東 $3,994,000

•位於 E17 夾 Main 街邊角商/住物業大樓

新盤

•現有 5 個分契單位包括：2 個商用（同一租客）及 3 個住宅單位。

•穩定租金回報約 2.85%

•地大 43.98x64.06，C-2 Zoning

3318 Main St., 溫東 $1,956,000

溫哥華市中心優越地王！！Robson 夾 Nicola 街角地段，24 個單位物業出售 $4,200 萬

新盤

•優越商用地段！Main 夾 E17 街整座大

新盤

樓，人流旺

•地面 1 個零售單位，2 樓 2 個住宅單位。穩定租金收入，租金回報率約 3.3%

•地 22'x63.7'，C-2 Zoning

Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

6155 No.2 Rd 列治文 $1,499,800 新價

778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM 光亮溫馨 2 層獨立屋，寬敞實用。房屋買賣、租務管理地 5971 呎，屋 2515 呎，共 4 睡房 3 全浴。翻新廚房，晶石檯面及浴 #17-5619 Cedarbridge Way, 列治文室。全屋木地板及磚地，新油漆， $699,000 新價校網：Blair 小學及 Burnett 中學。

#103-2480 W3rd Ave.,溫西 $898,000

新盤

#1303-7995 Westmister Hwy., 列治文 $1,298,888 新盤 2 層住宅/工作室單位，1025 方呎，2 睡房 2 全浴。位於寧靜社區，節能冷暖氣系統。步行 10 分鐘至天車站，2 社區中心，近購物、餐廳等。住客設施齊全。

罕有 2 層豪華 Penthouse 2017 方呎，享受山景，水景及日落美景。3 睡房 3 全浴。列治文中心商場旁，步行 5 分鐘至天車站，可步行至一切生活所需。2 左右雙車位，1 儲物，Brighouse 小學及 Richmond High 中學。

6977 McKinnon St.溫哥華 $1,388,000 新盤

T ST US J JU D LD OL S SO

溫哥華西優越 Kitsilano 區，2

10760 Fundy Dr., 列治文睡房 1.5 浴室，844 呎，另有 $1,399,800 2 寬大陽台超過 700 呎戶外新盤

私人空間，可種花卉及作各項活動，主人套房連接第 2 陽台。管理費包熱水及暖氣。

D SOL 出售售價價出

叫於叫高高於

優越 Steveston North 2 層近期翻新 4 睡房+書房獨立屋。上層 3 睡房+客、飯廳，大陽台。下層寬大家庭廳連接有圍欄後園，另有 1 睡房。下層可改為 1 套間助供屋。裝修包括：屋頂、窗、門、車道、廚房、浴室、陽台、圍欄、地面。步行至 Steveston Village，公園及堤壩。校網：Diefenbaker 小學（法語），Boyd 中學，McMath 法語中學。

314-12871 Railway Ave.列治文

T ST US J JU D LD OL S SO

706-9222 University Crescent, 本那比 $628,888

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$699,800

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大溫 150 萬元以下獨立屋搶手大溫獨立屋搶買潮再起，有經紀透露，列治文一間位於貝殼路（Shell Rd.）掛牌 130 萬元的獨立屋，在開放看屋的一周內，吸引 50 多組人爭看，最後收到 20 多人出價，當中還不乏以現金買房的買家。經紀指，大溫地區掛牌價在 150 萬元以下的獨立屋非常搶手，買家不少是最近從香港帶子女返回溫哥華的年輕港人。一名華人經紀說，這些買家由於擁有永久居民或是公民身分，在本省買房屋可免繳外國買家稅，所以主要選擇獨立屋。該華人經紀說，新近進入市場看樓還有一些是想趁獨立屋升值機會，以大屋換較小屋的本地華人家庭。該經紀說，他手上有幾個委託都是 200 多萬至 300 萬元的獨立屋業主，他們當中有些年齡較大，不想再打理草坪，但又住慣獨立屋，所以希望換一間較小、介乎 150 萬至 200 萬元之間的獨立

有土地價值，獨立屋非常搶手。

（張伶銖攝）

屋。經紀指出，他的幾個客戶都希望以大換小，籍此套現 80 至 100 萬元作

價，盼能吸引各方買家，後來總共有 50 多組人前來睇樓，有 20 多人出價，當中還有人是以現金購

養老之用，或是給子女作首期，或是用來投資股票。

買。

不過，有近日密集看樓的買家說，最近幾天去睇的幾間獨立屋，總是在請經紀去問細節，準備出價時，就被告知房屋已被人買走。該買家聽經紀說，在列治文貝殼路一間獨立屋，有可能故意以較低掛牌

另一名經紀則說，不僅獨立屋現在收到二十多個出價，大溫的柏文也是同時收到多個出價，通常在一周之內便能成交。經紀指出，以現金購買柏文的人數亦比疫情前增加，這令手上無現金，需要向銀行申請按揭的買家非常吃虧。

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40 Ming Pao Property Gold Pages

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6月份房屋銷售連續第3個月下降，但是6月份的房屋銷售仍創了一項紀錄。表示，6月全國80%地區的地產市場均

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5月份的73,912間下降0.7%。在非季節性調整的基礎

有冷卻跡象，成交量只有50,810間，較

上，6月份新上市求售的房屋有86,632間，較去年同期

5月份的55,497間下降了8.4%。但若與去年同期相比，

的85,421間上升1.4%。

成交量上升了13.6%，創6月份新紀錄。雖然2021年初火熱開始並於3月創造高峰的房市已開始冷卻，但RE/MAX區域執行副總裁阿什(Elton Ash) 表示，CREA的數字顯示仍有許多地方的房市熱度未消。

5至6月份新上市求售房屋增幅最大的地區為哈利法克斯(Halifax)－達特茅斯(Dartmouth)地區，新上市求售房屋量增加53.9%。魁北克和沙圭尼(Saguenay)地區錄得新上市求售房屋量月比最大降幅，分別下跌了28.1%和26.3%。

阿什表示：「今年剩下的時間，房價仍會上揚，但

就年比而言，新上市求售房屋量跌幅最大的為沙圭

由於愈來愈多的庫存上市，房價上升速度正在開始趨

尼市，6月新上市求售屋量較去年同期下降了47.2%。

緩。6月是另一個創造紀錄的月份，但我們也確實見

增幅最大的地區為安省尼亞加拉地區，年比增加了

到市場開始向較實際的情況調整。」

34.3%。

阿什表示，由於新冠肺炎疫苗接種速度加快，以及

CREA表示，全國6月份售出房屋的平均價格為67.9

愈來愈多的商業重啟，他注意到購屋者爭相競價的環

萬餘元，較去年同期的539,182元增長25.9%。溫哥華

境已開始紓緩，且購屋者對目前房屋供應「多少有點

市售出房屋平均價最高，達1,199,984元，較去年同期

滿意」。

的1,049,475增長14.3%。大多倫多地區6月平均售出房

CREA表示，6月份共有73,402間房屋登記銷售，較

價為1,089,560元，較去年同期的930,869元上升17%。

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CREA表示，年比房價增幅在安省約為30% 左右，卑詩省約為20%，緬省約為10%，阿省和沙省約為10%。 CREA經濟師凱斯卡特(Shaun Cathcart)表示，房市恢復正常還有很長的路要走。

未如預期遏屋價為搶回市場份額

CMHC放寬按揭保申請標準加拿大按揭及房屋公司(CMHC)表示，為搶回市場份額，公司將把一年前收緊的按揭保險申請標準重新放寬。 CMHC去年單方面收緊標準，結果非但沒有如預想的那般遏制住房價，反而導致該公司的市場份額縮減。從7月5日開始，CMHC將降低投保所需的信用評分，並放寬其他措施，以確保房主有足夠的收入來支付按揭和其他債務。如果借款人的首付款低於房價的20%，

則放貸機構就會要求CMHC 或私營保險公司提供按揭保險。根據CMHC的新規定，借款人的最低信用評分只需要達到600分，而不是先前要求的680分，就有資格獲得CMHC的按揭保險，並且可以有更高的支出/ 收入比。借款人的一般償債比率，即用於支付按揭和其他住房的成本與家庭月收入的比率，可以提高到39%，而不再是以前的 35%。同樣，借款人的總償債比率，即他們支付所有住房的成本、信用卡、信貸額度和其他貸款的總額與家庭月收入的比率，可以提高到44%，而不再是 42%。 CMHC去年7月實施更嚴格標準時，希望以此保護購房者、降低納稅人的風險並遏制房價的飛漲。結果CMHC的市場份額被其他私營保險公司搶走，同時房價仍繼續攀升。

據加拿大房地產協會的數據，加拿大的平均房價目前比一年前高出38%。

下，其競爭對手Sagen的市場份額攀升至44%， Canada Guaranty的市場份額則攀升至33%。

根據加拿大皇家銀行的一份研究報告，自去

加拿大帝國商業銀行副首席經濟學家塔爾

年7月以來，CMHC在按揭保險市場的份額急劇

(Benjamin Tal) 表示，就加拿大目前火爆的房地

下降。

產行業來說，CHMC政策改變，無法為其爭回市場

疫情爆發前，CMHC的市場份額在45%至50%之間，但到今年早些時候已下滑至23%。相比之

份額。

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金頁• 速遞

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7 月放盤少卑詩樓價升 17％樓市數字顯示本省 7 月房屋銷售放緩，但樓價卻較去年同期大漲 17.1%。卑詩房地產協會（BCREA）分析，上月本省房屋銷售仍強勁，但房屋庫存卻幾乎來到歷史低位，令房源嚴重不足，於是推動了樓價大幅上漲。

卑詩省主要地區 7 月樓價地區大溫菲沙河谷智利域錦碌溫哥華島維多利亞卑詩省

平均 MLS 樓價 115.38 萬 97.03 萬 72.19 萬 57.36 萬 64.36 萬 88.35 萬 89.16 萬

按年上漲（%） 10.4% 17.5% 26.5% 25.5% 21.1% 8.2% 17.1%

BCREA 公布 7 月本省樓市銷售數字，7 月共有 9,663 間房屋易主，較去年同期減少 7.2%。中央放盤系統（MLS）平均住宅樓價上漲至 89.16 萬元，較去年同期大漲 17.1%。數字指出，今年 7 月本省房屋總銷售金額為 86 億元，較去年同期升 8.6%。 BCREA 首席經濟學家奧格蒙德森（Brendon Ogmundson）指出，上月本省房屋銷售或掛牌活動放緩。他表示，儘管銷售仍強勁，但掛牌數量不足，令房屋庫存幾乎來到歷史低位。統計指出，7 月掛牌房屋較去年同期減少 32.2%。今年 1 月至 7 月，本省住宅房屋銷售金額較去年同期增加 124.7%，達到 734 億元。今年 1 月至 7 月，房屋銷售較去年同期增加 85.4%，達到 80,461 間，MLS 住宅平均樓價較去年同期上漲 21.2%。各區樓市表現方面，7 月樓價上漲最多的智利域（Chilliwack），該區 7 月樓價較去年同期上漲 26.5%；其次是錦碌（Kamloops），樓價上漲 25.5%；溫哥華島樓價上漲 21.2%。

本省 7 月掛牌數量接近歷史新低。

（資料照片）

大溫地區樓價上漲 10.4%；菲沙河谷區 7 月樓價較去年同期上漲 17.5%。在大溫地區，MLS 平均樓價已上漲至 115.38 萬元；菲沙河谷區樓價則上漲至 97 萬元。

房產銷量連續連續 4 個月降溫售屋均價 66.2 萬仍將上升大多區及溫市放盤數量大減

加拿大地產協會（CREA）周一表示，本國 7 月份房屋銷售連續第 4 個月降溫，全國約四分之三市場的新供應減少。 CREA 表示，7 月份經季節性調整後的房屋銷售量約為 48,686 個單位，較 6 月份的 50,459 單位下跌 3.5%，更較 3 月份的高峰下跌 28%。在非季節性調整的基礎上，7 月份房屋銷售量為 53, 870 單位，較去年同期的 63.5 萬單位下跌 15.2%。 CREA 表示，7 月份房屋銷量月比降幅，仍是自 3 月以來連續下降 4 個月中降幅最小的一個月，且仍為史上銷售最佳的第 2 個 7 月份。 Re/Max Canada 高級副總裁亞歷山大（Christopher Alexander）表示，7 月份的銷售數字顯示房市正回到典型周期，也就是說春季銷售旺，夏季放緩，但供需仍然失衡，且人們也對今年稍早的情況感到厭倦。亞歷山大表示：「春初至 4 月中旬，房市火熱，出價比要價高出許多的例子比比皆是，令許多人倒盡胃口。」他指出，獵屋者的選擇較前幾年或前幾個月都

要少。 7 月份經季節性調整後的新登記求售屋數量，從 6 月份的 72,137 個單位降至 65,757 單位，降幅達 8.8%。在非季節性調整基礎上，7 月份新登記求售屋量為 69,322 單位，較去年同期的 85,448 單位下降 18.9%。 7 月份新登記求售屋數量下降幅度最大的為大多地區和溫哥華，其次為滿地可和卡加利。滿地可銀行資本市場高級經濟師卡維克（Robert Kavcic）表示：「房屋銷售持續自今年稍早的極端水平退燒，但目前交易活動仍屬歷史性強勁，並帶動大部分市場價格上漲。」 CREA 表示，即使 7 月份房屋銷售放緩，但房屋銷售量與新登記求售量比率仍然收緊。全國房屋銷售量與新登記求售量比率 7 月份為 74%，6 月份為 69.9%。 CREA 表示，7 月份市況收緊使大部分本地市場重新回到賣方市場領域，反轉了 6 月份許多市場較平衡的狀況。 CREA 表示， 7 月份售出房屋的平均價格為 66.2 萬元，較去年同期增長 15.6%。

CREA 表示，7 月份售出房屋的均價為 66.2 萬元，較去年同期增長 15.6%。去除大多地區和溫哥華後，7 月售出房屋平均價少 13.2 萬元。亞歷山大相信，未來數個月將十分有趣，因為利率仍低且購買力強，許多市場的房價還會上揚。例如，多倫多地區地產局（Toronto Regional Real Estate Board）即預估今年底以前，平均房價將達 1,070,000 元。

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先天及後天命運之吉旺關係中國傳統概念有所謂「一命、二運、三風水、四積陰德、五讀書」之說法，其基本意義是解說每一個人的命運的好壞，得失成敗都會是受到以上五種因素來主宰。

命運

故此多年來研究玄學風水術數的朋友都會希望在風水上的鑽研佈局作出努力，從而可以提升個人的命運。唯從筆者超過五十年對玄學風水命理的研究中，卻對這句話有另一種的理解。我個人認為，不錯風水與命運有着非常緊密的關係，一般人認為風水是一種改變命運萬試萬靈之良方妙藥。但是我們卻應該以另一種更加合理的邏輯觀念來理解及看待人的命運。因為每個人的命運主要是由兩個基數所組成的，那就是我們經常提到「先天命運」與「後天命運」，比如努力去積陰德、勤力增值讀書以至風水之術，實際上都是後天之命運所然。那麼「先天命運」是什麼呢？某人出生在哪個國家、地域、父母的文化、學識、財富、社會地位，都會對某人有着極大的影響，再加上其個人的健康好壞、智慧高低等都是屬於「先天命運」的範疇。尤此我們應該明白一個人的先天命運對其日後的人生將會起着重要的地位。也正

大家也不妨試想像一下，近兩年的新冠病毒肆

展迅速，但是卻對某些問題仍然是束手無策。比如

如一般人經常說的「贏在起跑線」，但是更能影響

虐，幾百萬人突然染疫去世，難道這些人都是八

現今醫學可以令不育者生養子女，甚至乎嬰兒在

一個人的命運的，卻是「天運」及「地運」，比如你出

字命格不吉，又或是屋宅風水不吉，才會遇死亡

男女性別上能有所選擇，但是對個人的性格、思想

生於先進繁榮安定的地域國度，又或是出生於落

之劫嗎？

以至健康上卻不能有明顯的改變把握。

後貧困戰亂或有天災人禍的國家，對其命運的影

故此，如只是單純以先天命運來批判個人命運

但在這方面中國之玄學風水在經過數千年的研

的一生好壞成敗是並不足夠的，所以筆者在為客

究體檢中，發覺每個人的性格、思想、身心康健與

筆者曾見不少這些真實案例。

人批算命運之時，一定會同時考慮「先天命運」與

否，運氣之衰旺，其實都是有規律可循，有方法可

有一對出生於中國大陸的農村家庭的「雙胞

「後天命運」之互為關係，才作出吉凶禍福的批算

依的。也並非一定是先天固定，無法變更，而只是

胎」。母親是未婚媽媽，因為無法養活這對孩子，所

的。尤其是在大部分的天災人禍之中很多時都是

我們能夠改變地域及您從事的項目或是任何決定

以都送給他人。卅年過後女嬰的養父母因中國經

受「後天命運」之影響，更大於「先天命運」才會做

都可用時空地域的關係，比如居住的國度、地域，

濟開放，成為一個億萬元富戶家庭，所以有條件將

成一幕幕的人間悲劇。

個人的陽宅風水以及先人祖宗之陰宅風水五行、

響至為重要。

這個孩子送到英國接受高等教育，後來成為了一

此外在傳統的風水學上，也不能改變個人之先

相生相剋制化關係，以利用這個法則為命主改動

個著名的小兒科醫生。而另一個雙胞胎的男嬰被

天命運，比如父母六親之高低、好壞個人的健康、

陰陽兩宅之風水佈局，經過大量的資料整理、觀察

當時的一個村領導收養，以當時的環境本是不裕，

智慧以至種族膚色。但有修為真材實學的風水師，

研究，找出其利旺衰敗的關係後，便不難為您改善

可惜的是父母因貪污被捕入獄，因此而無法得到

卻可以在某種風水佈局縱然在一定程度上改變

人生，納福增運了。

良好的照顧及教育，只成為了一個街頭的小流氓，

「後天的命運」並且可以透過命理與陰陽兩宅之風

最後也因為從事黃、賭、毒而被判入獄。兩個同一

水去改變個人的命理，起碼可以取着一個預告警

四柱八字不同的兄妹（龍鳳胎）為什麼會有截然不

愓之角色來為命主作出趨吉避凶之事，這也是玄

同的命運呢？

學命理風水的玄機所在。

追其究竟就是筆者經常強調的「天時地利人和」

事實上中國之玄學風水五術，已經超過三千多

三度空間的關係來組成所謂命運的好壞了。也亦

年的歷煉，可以說是一門極之古老的哲學，而在很

是先天的「天運」與「地運」對每一個人命運成敗得

多其他古老學術的衰敗式微之時，玄學風水卻是

失的重要性，而並不單止是其個人的命理八字好

歷久不衰之餘，更在世界各地，以至西方發達國家

壞，故此「一命」排第一項的說法，也不是絕對的。

蓬勃發展，其理由非常簡單，因為如今雖然科技發

玄學居戴添祥

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金頁• 家居

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乾燥環境自我調節水分

被深深吸引，工作室便取

探索屋久島苔蘚「小幽靈」

名為屋久島。

苔蘚植物（Bryophytes）一般只有幾毫米

「有些荒廢地隨時間流逝，

至幾厘米高，多數喜歡濕潤和光照不強的環

逐漸被苔蘚及不同植物吞噬，

境，生長在泥土、岩石表面、樹幹或台階上等，

有一種被大自然接手感覺，我很

它們長得矮小，不會開花，葉

看似微不足道，但相比其他植物，其實更懂

喜歡這種廢墟場景。」屋久島工

又沒有特別。但苔蘚原來很厲

生存之道。苔蘚植物有一特性，就是身體水

作室創辦人伍震傑（阿傑）就是愛

害，在強風凜冽或貧瘠荒蕪之

分含量和環境有關，它們利用葉莖吸收空氣

苔蘚這分強韌生命力，2013 年設立工

中水分，如果環境過分乾燥，身體水分少，

作室，全情投入在苔蘚世界，製作苔蘚溫

便會進入休眠狀態，一旦接觸水分，瞬間便

室瓶及雨林生態缸。屋久島是日本一個海

回復生氣。內地苔蘚專家張力在一場公開講

島，位於鹿兒島縣對出，島上有一個古老

座中提到，「苔蘚的特性讓它能在貧瘠地方

森林，好些大樹逾千歲，全年氣候潮濕，

立足下來，成為先鋒植物。經年累月，苔蘚

遍地苔蘚。阿傑愛日本動畫大師宮崎駿作

把土地變肥沃，然後小昆蟲、細小開花植物

品，特別是《幽靈公主》，有次無意中得

遷徙過來，生物多樣性變得豐富」。即使在

悉《幽靈公主》製作人員到屋久島取景，

天看着這個微觀世界，欣賞苔

當風地方，矮小苔蘚因聚集生長，互相支撐，

他疑惑，「一套動畫也需要真實地方取

蘚的生命力，彷彿告訴我們只

因此能夠抵禦狂風，也減少水分散失。

景？」出於好奇踏足這個古老森林之後，

未了解苔蘚植物之前，記者在户外沒留意它們的存在，因為

地，沒有其他植物能夠生存，苔蘚依然能定居下來，成為先鋒植物，漸漸為生境帶來改變。把苔蘚種在密封玻璃瓶內，加入小山、小石、小動物等擺設，創造屬於自己的都市叢林，每

明報地產金頁

在主題公園擔任動物護理員的阿傑，日常工作是為爬蟲類設計家居，因為一篇新聞報道，燃起他對瓶內種植的興趣。1960 年復活節，

伍震傑

一名英國男子忽發奇想，打算在

瓶裏種出一塊花園，於是在大玻璃瓶中加入土壤、植物和水，1972 年後再澆水一次後就密封玻璃瓶，數十年後，瓶內植物仍健康生長，阿傑覺得相當神奇，於是鑽研相關栽培技巧。在密閉玻璃瓶栽種苔蘚能限制水分蒸散，因此長時間不用澆水，好顧好養，傑說它們是名副其實的「懶人盆栽」。

要有韌性和耐力，儘管遇上挫折，陰天過後總會放晴。

自製苔蘚森林

文、圖˙ 李佩雯

用釘固定木塊在泥土中，輕壓泥土。

擺設

微觀奇妙生命力溫室瓶製作示範

放入植物及擺設

挑選玻璃瓶先構思景觀佈局，根據佈局面積、植物數量，選擇合適形狀及大小的高透明度玻璃瓶。

建造底層世界各地也有苔蘚愛好者，有人種在花盆上，當作一般植物打理，亦有人種在密封玻璃瓶中，設計成心目中的瓶中花園。亦有人走像真風，加入迷你石頭、木塊及動物擺設，模仿自然景觀，在瓶內創造一個野外世界。傑製作的苔蘚溫室瓶便有這種視覺效果，苔蘚像在自然環境中生

疏水層：玻璃瓶底部加入陶粒，陶粒具氣孔及較大顆，有利疏水和觀察水分含量。隔離層：在陶粒上加入水苔，避免泥土流入疏水層。泥土層：赤玉土和泥炭土混合使用，赤玉土透氣性佳，泥炭土保水性良好。

自製苔蘚溫室瓶不難，若要模仿大自然景觀，沒有違和感，就要對大自然生境有一定了解。傑常到野外觀察，留意大自然佈局，細看苔蘚及其他植物在樹木石頭上的生長形態，拍照記錄。把苔蘚與物件融為一體也有技巧，「譬如打算放入一塊漂亮木頭，若將苔蘚完全覆蓋在木頭上，便看不到木塊形態，我會鋪一小部分，約佔木塊面積兩至三成，待苔蘚自然生長，效果一定較人手鋪砌，來得更美更真實」。

傑的溫室瓶作品模仿自然景觀。

長，raw 得來又不乏美態。

粒

陶

泥土層隔離層疏水層

瓶底鋪設泥土層、隔離層及疏水層。阿傑研究不同基質，認為以下組合較為理想。由下至上：

溫室瓶中設計模仿自然景觀

在泥土上放入擺設（如木塊），先用釘固定，尖的一頭插進擺設內，另一頭插入泥土中，輕輕壓實泥土，再植入苔蘚。如在擺設上加其他裝飾，可用膠水固定。同一種苔蘚，也有不同的綠，老葉顯深綠、新葉較翠綠，配搭得宜，看上去較有層次。最後，審視瓶內景觀，微調修正，滿意便可噴水，蓋上瓶罩。

種植貼士很多人認為苔蘚喜歡水，於是不停澆水，由於瓶底沒有去水孔，水分太多便難以補救，苔蘚發黑是「濕死」先兆，給水宜採用噴灑葉面方式。傑說：「當底部疏水層水分完全乾燥後才噴水，直至看到水分滲落疏水層便停手，通常一個月才補水一次。」苔蘚需要一定光照，應

休眠復生苔蘚乾燥會萎縮捲起休眠（圖左），噴水後短時間恢復生氣（圖右）。

養在有散射光的地方，避免猛烈陽光照射。

放上擺設後才放入苔蘚。

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經年累月苔蘚把土地變肥沃然後昆蟲植物遷至生物多樣變得豐富

日式庭園、盆景鋪面常用品種，葉密生，部分葉彎曲，葉邊平滑，外形優美，是受歡迎苔蘚植物之一。白髮蘚缺水時，會由綠色逐漸變灰白。

圓葉葡燈蘚

小灰蘚

多呈鮮綠色，葉呈闊卵狀橢圓形，前端具小尖頭。

聚集生長的小灰蘚驟眼看像一塊草皮，葉形細長，莖較長，愛明亮散射光線，耐旱，忌澆水太多。

製作生態缸要選對植物擺放，確保植物存活，也要看上去自然合理，宛若天成。

靜觀雨林生態缸心靈之旅阿傑除了設計溫室瓶，還有更大型，模擬雨林生境的生態缸。缸內

安裝了植物燈、水泵、自動噴霧系

苔蘚品種眾多，並非每一種

密集叢生，外形像松柏科植物幼苗，一束一束，多呈黃綠色或棕綠色，葉狹長披針形，對濕度非常敏感，乾燥時會萎縮捲曲。

「悶養」常用苔蘚品種

白髮蘚

種苔蘚，因栽種容易，形

大檜蘚

都適合在密封瓶內「悶養」。阿傑常用以下態不同，混合栽種可增加觀賞度。

屋久島森林是宮崎駿動畫《幽靈公主》的靈感來源。傑曾帶同動畫中的小精靈 figure 到訪當地。（受訪者提供）

統，製造合適濕度、溫度和光照，

不毛之地的拓荒者

是一個能自行運作的微型世界。生態缸內，水流從岩壁上緩緩流入小溪，兩旁長滿苔蘚，濕氣為苔蘚帶來生氣，周遭還有各種蕨類、耐陰及雨林植物，藤蔓植物在木上伸延，

良，更多類別的植物逐漸演化出來，包

形式生長，無花無果，以孢子繁殖。全

括石松類、蕨類和種子植物。」

類（Hornworts），一般人難以從外形

「生態缸製作需時，一條小溪已

區分。

花了 3 個晚上製造，要讓流水經過，又不能弄濕兩旁，很花工夫。」但他樂在其中，滿意完成後的效果，「有時放下手上工作，看着生態缸的植

來養蛙或小蟹。

形呈直立狀，有些如迷你葉子，以匍匐

（Liverworts）、蘚類（Mosses）及角苔

着潺潺流水聲，鬱悶心情一掃而空。

生態缸除了作觀賞用途，也有人用

蘚轉變為有機物肥泛土壤，生境逐漸改

世界苔蘚植物逾 2 萬種，當中分為苔類

一片生機盎然，看着缸內風景，聽

物，聽着流水聲響，感覺很療癒」。

苔蘚觸感毛茸茸，矮小叢生，有些外

生態缸模擬雨林生境，像微型森林景觀。

香港有 360 種苔蘚苔蘚能在岩石表面生存，分泌酸性物質促進岩石分解形成土壤；在腐木或落

苔蘚不止是不毛之地的拓荒者，更是

葉上生長的苔蘚，能使之腐爛分解，為

植物演化上的老前輩。內地苔蘚專家張

微生物、昆蟲提供食物來源；地表上的

力接受本報訪問時表示：「約在 4 億年

苔蘚則可保持土壤濕潤，減少水土流失

前，地球上的植物都是在水裏生活，苔

。張力曾研究香港苔蘚，發現這彈丸之

蘚植物是最早由水生環境登上陸地的類

地有 360 種苔蘚植物，「以香港面積來

群，苔蘚登陸後，逐步佔據陸地，老苔

計算，數字很高」。

46 Ming Pao Property Gold Pages

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本期目錄 CONTENTS 金頁• 地產經紀廣告索引

地產經紀姓名

電

話

公

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司

頁碼

本周金頁精選 P52、55

地產經紀姓名

電

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

LAM, SAMUEL

林沛鏗

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

LAM, WINNIE

林太

(604)341-6168 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED

CHAN, JACKY CHAN, JOE

陳守迅

CHEUNG, SHERRI

16-19 LEE, TIM

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)679-9000 TEAM 3000

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

LEUNG, RAYMOND

(604)728-1939 SUTTON 1ST WEST

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 32-33 (604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

魯太

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

劉功藝

BAKER WEST REAL ESTATE (778)996-2309 INCORPORATED 林秀蘭

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD 鄧躍

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

12-14

(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17

ESFAHANI, MOHSEN

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

27 NG, TOMMY

DENG, DANNY

16-19

60-61 NG, REBECCA

CLINE, BEEBE

頁碼

李健賢

28 LUM, FIONA

司

6-9

LUI, MELISSA 蔡尚輝

P43 P44-45 P58 P62

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

LO, ALICE

CHUA, EDISON

公

命轉乾坤金頁家居安居樂業名人家居

吉娜

LUI, MANYEE

P36 P39 P40-41 P42

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

LIN, GINA LIU, RICHARD

話

社區脈動按揭利率金頁專題金頁速遞

吳志成

(604)753-7514 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17

SHAW, IAN SUNG, EDGAR

宋士銓

SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

FONG, RAYMOND

方俊耀

(604)644-2238 REGENT PARK

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 ROYAL PACIFIC REALTY

GE, ALLAN

葛釗

HIGGINS, BRIAN

(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 WONG, MIRIAM

王美芬

(778)960-2549 REGENT PARK

HIGGINS, COLTON

(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 YAN, EDWARD

顏尚華

(236)818-8888 LUXMORE REALTY

(604)889-1288 SUTTON GROUP WEST COAST REALTY

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROPERTIES

HSU, LYDIA

許小姐

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

KAM, KEVIN

BAKER WEST REAL ESTATE (604)366-6500 INCORPORATED

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

KINSELLA, CONOR

(604)889-2381 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17

KUNG, MELISSA

BAKER WEST REAL ESTATE (778)889-3808 INCORPORATED

16-19

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

56-57

(604)876-9222 ANSON REALTY

36/64

KWAN, VICTOR

關嘉賢

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

YIU, STELLA

姚慧

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY

(604)729-8836 PACIFIC EVERGREEN

ZHANG, MILTON

張明

10-11

ZHENG, LEO

(604)767-8865 PARK GEORGIA REALTY

20-21

ZHENG, LEONARD

(778)389-5529 PARK GEORGIA REALTY

20-21

ZHOU, SOPHIA

(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY

20-21

16-19 4-5

其

他

地

姓名

電

產話

專

業公

服司

務頁碼

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668

DOMINION LENDING

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683

THE MORTGAGE GROUP

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369

THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

金頁• 頁•地本產周經紀睇廣樓告精索選引

www.mingpaocanada.com/van

地產金頁電子版

溫哥華東區開放時間

地

址

六、日 2-4 時 180 E. 2ND AVE.

$788,000 起

加拿大明報微信公眾號

溫哥華明聲報微信公眾號

高貴林/本那比及其他

類別經紀名稱頁碼

售價

鄧躍

柏文

開放時間

地

址

8 月 21 及 22 日 #315-11507 84 AVE. 六、日 2-4 時

類別經紀名稱頁碼

售價北三角洲

柏文

$678,000

林翩鴻/ 林沛鏗

溫哥華西區開放時間

地

址

六、日 2-4 時 3011 W. 27TH AVE.

類別經紀名稱頁碼

售價 $5,980,000

獨立屋

鄧躍

開放時間

地

址

六 2-4 時請約看 888 W.70TH AVE. 日 2-4 時

類別經紀名稱頁碼

售價

余曼華

開放時間

頁碼

5111 HOLLYBRIDGE WAY

敬請預約

柏文/ LANSDOWNE 夾 NO.3 RD. 商及住

立即登記

$1,728,000

半孖屋

全新大型樓盤樓/屋苑樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

2 BURRARD PLACE

溫市中心

CEDAR WALK

溫西 UBC

柏文

BURRARD ST., VAN.

公寓及聯排 2620 ACADIA RD. 別墅

開放時間

頁碼

現正登記

HOLLYBRIDGE

列治文

敬請預約

LUXE

列治文

樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址柏文

GRYPHON HOUSE

溫哥華西區

公寓

2762 GRANVILLE ST.

敬請預約

TORINO

列治文

柏文

8699 HAZELBRIDGE WAY

敬請預約

MARINE LANDING

溫西

商業

8188 MANITOBA ST.

敬請預約

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

4750 KINGSWAY

敬請預約

每天 11-5 時

MCCLEERY & MAGEE

溫哥華獨立屋 3853 W. 51ST AVE. 西區或建地

敬請預約

CONCORD METROTOWN

本那比

柏文

4750 KINGSWAY

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

敬請預約

MAYWOOD

本那比

柏文

6039 MCKAY AVE.

敬請預約

柏文/ 西 49 夾 CAMBIE 城市屋

立即登記

SLATE

本那比

柏文

5180 LOUGHEED HWY.

現在登記

溫哥華城市屋 5898 CAMBIE ST., VAN. 西區

敬請預約

SUN TOWERS

本那比

公寓

#101-4211 KINGSWAY

敬請預約

請先註冊

TAILOR

本那比

柏文

BRENTWOOD

請上網登記

PURE REVIVE

西區

柏文

1708 ONTARIO ST.

ROWEN W.47

溫西

THE CONSERVATORY

溫西 UBC

公寓

6080 GRAY AVE., VAN.

敬請預約

TELFORD

本那比

柏文

6039 MCKAY AVE.

私人預約

THE PACIFIC

溫市中心

柏文

1050 HOMER ST.

敬請預約

THE CITY OF LOUGHEED

本那比

柏文

9850 AUSTIN RD.

敬請預約

溫哥華西區

柏文

展銷中心 3246 CAMBIE ST.

敬請預約

1011

THE STANDARD

本那比

柏文

METROTOWN

即將推出

OVATION

新西敏

柏文

請來電查詢

敬請預約

WEST

高貴林

柏文

AUSTIN HEIGHT 高貴林

請先註冊

W. 63 MANSION

城市屋 1008 W. 47TH AVE.

YUKON

西區

城市屋 7521 YUKON ST.

私人約看

RAE GARDEN

溫東

城市屋 3601 RAE AVE.

敬請預約

1011

列治文

公寓

9233 ODLIN RD.

敬請預約

PARK GEORGE

素里

柏文

9908 KING GEORGE BLVD.

敬請預約

CF 列治文 RICHMOND CENTRE

柏文

6551 NO.3 RD.

敬請預約

CASCADE

北溫哥華

柏文

162 VICTORY SHIP WAY

敬請預約

THE PIER

北溫

公寓

162 VICTORY SHIP WAY

敬請預約

PILOTHOUSE

LADNER

公寓

#101-5535 ADMIRAL WAY

敬請預約

BERKELEY HOUSE

FIORELLA

列治文

GALLERIA

列治文

公寓及 3600 SEXSMITH RD. 城市屋柏文

ABERDEEN CENTRE L1

48 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

50 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

52 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

金頁• 精選

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www.mingpaocanada.com/van

本那比鐵道鎮 Maywood on the Park 兼享都市繁華與寧靜綠意的非凡家居位於本那比最繁華鐵道鎮，Maywood on the Park 兼享都市的便利和寧靜優美的戶外空間，是城居者夢寐以求的安樂窩。 Maywood on the Park 是一切都會生活的中心，距離城市的便利設施僅數步之遙，步行五分鐘即達鐵道鎮購物中心和天車站，美食、時尚、娛樂都近在咫尺；又一如其名，坐落 Maywood 公園側畔，擁抱盎然綠意，美麗園景一覽無餘。 Maywood on the Park 是信譽發展商 Intracorp 的最新佳作，建築設計添加了綠色玻璃以及木結構，與環境完美融合，宛如居住綠洲之中，步入社區即將城市的喧囂拋在腦後。由打造世界級酒店體驗而聞名的 CHIL Interior Design 負責室內設計，大自然元素、豪華美感、居家功能無縫結合。每個單位都有定製精美木製裝修，搭配耐用強化木地板和大型窗戶，室內的氣氛與戶外的自然美景連為一體；時尚廚房有大型沉入式水槽、寬大島台和頂級 Bosch 電器，開放舒適的空間最適合您邀請友朋一起享受美味佳餚和悠閒時光；第二睡房的壁床書桌貼心設計，能輕鬆地將臥室轉換成辦公空間。積累超過 40 年經驗，Intracorp 始終致力於建造滿足屋主需求的非凡家居，贏得北美領先地產開發商之一的美譽，在鐵道鎮地區植基尤深，所建造的項目數量超過所有其他開發商，值得您的信賴。 Maywood on the Park 提供 1 至 3 睡房、面積 394 至 1,286 平方呎共 298 個公寓單位， 2022 年夏日完工。現正推出暑期優惠計劃，可享有 5％訂金和 5％裝修折扣，並有大量 2 和 3 睡房單位可供選擇。限時優惠，勿失良機，詳情請聯繫銷售團隊。 § 2 睡房 2 浴室 $899,000 起 § 2 睡房+書房 $949,900 起 § 3 睡房 2 浴室 $1,159,900 起

展銷中心 6039 Mckay Ave., Burnaby 僅限預約參觀 604-435-8866 maywood@intracorphomes.com MaywoodLiving.com

明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

54 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

明報地產金頁

2 睡房，3 睡房和 4 睡房河畔住宅位於昆士堡（Queensborough）

第 3 期現正發售

明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

金頁• 精選

www.mingpaocanada.com/van

溫西 Arbutus 區巨匠傑作全新氣派豪宅位於溫西 Arbutus 區，全新豪宅 2137 W 22nd Avenue 坐落於綠樹成蔭的著名櫻花街區。地大 6,100（50x122）平方呎，室內面積 4,842 平方呎，包括 595 平方呎 2 房後巷屋，最佳方位坐北朝南。當代風格，精心打造，裝修工藝精緻卓越，是無與倫比的傑作。全屋共 7 間睡房、1 間書房、8.5 間浴室，開放式佈局，主層約 11 呎高樓底，高級木地板，歐式窗戶，樓梯裝置夜光燈，高雅氣派。寬大中西式廚房配有大型花崗岩島台、頂級 Miele 電器和高級櫥櫃；設置家庭電影院、娛樂室、酒窖、酒吧、蒸汽浴室、桑拿室、地熱、空調、清風系統和攝像智能保安系統，並有帶圍籬的美麗庭園，提供安全舒適的最佳居家休閒享受。溫西最受追捧的校區房，Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅數步之遙，鄰近著名私校 York House、St. George's、Crofton House 和 UBC；銀行、超市和各式商舖都近在咫尺，生活極其方便，是您夢寐以求的居所。開價：$6,580,000 資料和圖片提供： Victor Kwan - Personal Real Estate Corporation - RE/MAX Select Properties

56 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

VICTOR KWAN 關嘉賢

明報地產金頁

604-649-2727

Personal Real Estate Corporation

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2008-2020 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX

網址：www.victorkwan.com

Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎

電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語

RE/MAX #1 AGENT 2008-2020 售出最多西區房屋*

RE/MAX Select Properties

*大溫地產局數據

我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！

新盤

$15,800,000

D L SO

6976 Adera Street

1716 Drummond Drive 溫哥華西區 POINT GREY 頂級富人區地段！共 8,600 呎翻新世界級豪宅，坐落於 0.953 英畝 (41,512 呎) 大地，共 6 房和書房，優質硬木地板，高端櫥櫃和家電配套，高超樓底帶領直達寬大客廳和飯廳，主臥帶有水景和山景，可俯瞰優美的花園式庭園和泳池，私人網球場，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學，近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘，高爾夫球場。豪宅中的極品氣派，尊貴的象徵！勿錯過，機會難逢!

$9,780,000

超級豪宅

$13,888,000

超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地

大地 95x231 呎約 22,000 呎地

11,584.78 呎大地

3881 W 39th Avenue

西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家廚房及中廚配搭高檔廚具和電器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！

$6,980,000

$11,135,555

新盤

4150 W. 8th Avenue

6812 Arbutus Street

溫西高尚住宅區 DUNBAR 地段豪宅，坐北朝南！由知名建築師 LOY LEYLAND 和室西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新溫西著名 POINT GREY 地段，欣賞山景，城市和水景！由著名建築師 Ben Ling 設計和德國建築商建造的獨特華麗豪宅! 地大 70 x 111.55 (7,808.50 呎)，室內面積內設計師設計，建在高處 11,584.78 呎大地上（69.75 x 166.09），室內面積約 7,406 呎。高貴非凡的室內設計，高端建材搭配無可比擬的作工，細節高雅，奢華感十足！氣屋，已有圖紙。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 約 4,722 呎，樓上有 3 臥室，均享有迷人的山景，4.5 廁，精緻的設計，質量融入每浴，實木地板，環境優美，安靜。近名校 MAGEE 中學，一個細節，水泥石門廳和木地板，廚房配頂級品牌電器 Gaggenau，意大利燈飾，派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，美味開放式廚房配搭高級電器。6 臥室和書房，7.5 浴室，寬大起居空間。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系統， MAPLE GROVE 小學，CROFTON，ST.GEORGE'S 及地庫有 2 客房，活動室，家庭影院，酒窖等。後院擁有超級美麗的日式公園與卵石酒窖，家庭影院，娛樂室，桑拿房，後院帶燒烤。入讀 POINT GREY 中學，池塘(有加熱功能)，保安監控系統，在寧靜環境中的最高品質生活！信步即達 SOUTHLANDS 小學，鄰近著名私校 CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE'S，數分 YORK HOUSE 私校，UBC。交通及購物便利，近市中心和 WEST POINT GREY ACADEMY，數分鐘車程到 UBC，入讀 LORD BYNG 中學列治文。機會難得不可錯過! 鐘車程到 UBC。豪宅中的極品，尊貴象徵之選！和 QUEEN MARY 小學。高爾夫球場，海灘，購物交通方便，更僅咫尺之遙。必看!!

$6,580,000

Arbutus 全新豪宅地 52x122 呎

Kerrisdale 豪宅室內約 5,833 呎入讀 Point Grey 中學

$7,380,000

2588 W 39th Avenue

2137 W 22nd Avenue

$4,300,000

名校區設車房屋

440 W 23rd Avenue

溫西 ARBUTUS 區全新華麗高貴豪宅，坐北朝南! 坐落美麗的綠樹成蔭街道溫西 KERRISDALE 區奢華豪宅。地大 72.39x125.51（9,085 呎），室內面積溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗豪宅，佔地 4,901 呎(33x148.5)，室內面積約和每年春天都會盛開櫻花美景之地。入讀 PRINCE OF WALES 中學和約 5,833 呎，6 臥室+書房，8 浴。花崗岩門庭配優質實木地板，豪華舒適，高 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室+2 衛廁。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎 TRAFALGAR 小學，近 YORK HOUSE 私校，地 50 x 122 (6,100 呎)，室內面挑樓底，氣派門庭帶領走入開放式格局客廳及飯廳，中西廚房配頂級電器，樓底，地下室 9 呎高，品質的承諾，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒櫃，美積約 4,842 呎，6/7 臥室+書房，8.5 衛廁，包括 595 呎 2 房車房屋，亦可出租。建商精心打造之傑作，採用優質木地板，主層 11 呎高樓底，開放式格局，高紅酒冰箱，花崗岩檯面，多處採光，將後院庭院美麗景緻盡收眼底，配地熱，味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥檯。配地熱、清風換氣系統、空調、家居端窗戶，樓梯配夜光燈，中西廚房配有高端品牌家器 MIELE。地庫娛樂室、清風系統，中央空調及保安系統！地庫擁有桑拿房，蒸汽浴，娛樂室，環繞影保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學，ERIC HAMBER 中學，近私校 YORK 酒吧、蒸汽浴、桑拿和客房，地熱、空調、清風系統及保安系統。毗鄰人氣旺地院，客房等一應俱全。入讀 POINT GREY 中學，QUILCHENA 小學。近 HOUSE，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配商舖，銀行，超市等所有生活必需點，交通方便。必看! CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！有 430 呎車房屋(有獨立門牌)，亦可出租。優良的最佳組合，值得擁有!

投資良機坐北朝南

$1,650,000

近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,378 呎

$2,880,000

坐北朝南大地 52x120

$3,550,000

近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,293 呎

$2,838,000

LD JUST SOLD

3422 W. 43rd Avenue 779 E. 56th Avenue

3412 W. 43rd Avenue

2343 McMullen Avenue

溫哥華 SOUTH VANCOUVER 翻新物業，坐北向西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,378 呎，開放式佈局，西區 QUILCHENA 區物業，街道偏高，環境優雅，坐北向南，地大 5 或 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高 52x 120.14 (6,247.28) 呎，室內面積約 2,700 呎，2012 年進行了全南，地 34 x 112 ( 3,808 呎 )，室內面積約 2,020 呎，上級建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優面翻新，主層設有優雅的起居和用餐區及可俯瞰山景，雙層窗戶，層 3 房，2.5 浴，地庫 2 房單位可供出租。鄰近 JOHN 質木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分共有 7 臥室和 4 個浴室，地庫可供出租，3 臥室設有獨立入口，一臥 OLIVER 和 CHURCHILL 中學 IB 班，WALTER 租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S 室為套房。入讀 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，近私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 POINT GREY 中學著名 YORK HOUSE, CROFTON 和 ST.GEORGE’S 私校，UBC。 MOBERLY 小學，LANGARA 學院及高爾夫球場。， KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購物交通方便，位靠近 ARBUTUS 購物中心，交通方便，ARBUTUS GREENWAY 更購物交通方便。第一次投資物業最佳機會，請約看! 置優良的最佳組合。請約看！僅在咫尺。持有具大發展潛力的房產，不容錯過！

近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,185 呎

$2,488,000

LD JUST SOLD

3410 W. 43rd Avenue

2021 年 8 月 19 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

Personal Real Estate Corporation

$9,880,000

Point Grey 豪宅百萬海景，山景！

604-649-2727

$8,980,000

Dunber 豪宅坐北朝南入讀 Lord Byng 中學

$6,280,000

Point Grey 豪宅坐北朝南入讀 Lord Byng 中學

4619 W. 14th Avenue

3981 W. 35th Avenue

1699 Sasamat Street

百萬海景，山景! 溫西高尚 POINT GREY 地段。由著名建築商和名設計師 FORMWERKS 精心打溫西 DUNBER 區豪宅，坐北朝南，名設計師精心設計，地大 66x130.06（8,583.96 呎），溫西 POINT GREY 區高尚豪宅。坐北向南，室內面積約 4,058 呎 , 地 47 x 121.85 ( 5,726.95 做的華麗豪宅! 鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S 室內約 5,691 呎，6 臥室+書房，6.5 衛廁，頂級建商精心打造之傑作，尊貴氣派！高貴非呎)，5 臥室+書房，6.5 浴，歐式風格，高雅裝修配典雅溫馨燈飾，選用大理石門廳及優質木，數分鐘車程到 UBC，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學，信步即達 Spanish、凡的室內設計搭配頂級建材，高挑樓底玄關，帶領進入開放式格局客廳和飯廳，中西美地板，開放式格局，家庭房視線開闊將美麗後院盡收眼底，美食中西廚房選用高端電器 ( Jericho 海灘。地大 65.76 x 110 (7,233.60 呎)，室內面積約 4,546 呎，配有 312 呎露天平台俯瞰秋 Wolf & Sub-Zero )，花崗石櫥台，地熱，鮮風系統，空調，保安系統，家庭影院，酒窖，酒吧等色山景以及冬日海景! 4 臥室+書房，3 全浴 +2 客廁，超優質木地板，開放式美食廚房和中廚配高味廚房配高檔電器。地庫擁有 2 客房，電影院，酒窖，酒吧，桑拿房，活動室等，地熱，中央！入讀名校 LORD BYNG 中學，QUEEN ELIZABETH 小學，近私校 WEST POINT GREY 空調，清新換氣系統及家居保安系統。入讀 LORD BYNG 及 POINT GREY 中學，近私端品牌家電，大型花崗岩櫥台，保安智能監控系統、家庭影院、酒吧及超大的娛樂廳，地熱，清風 ACADEMY，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’S 及 UBC。購物交通方便，高爾夫球場校 ST. GEORGE'S，CROFTON 及 UBC，購物交通方便。尊貴居住體驗，機不可失！系統，空調。值得擁有！僅幾步之遙，生活十分方便。必看！

$6,380,000

South Granville豪宅室內約5,484呎入讀 Magee中學

7111 Wiltshire Street 西區 SOUTH GRANVILLE 區氣派豪宅，街道綠樹成茵，環境優雅。坐落於 7,700 呎（64.7x120.1）大地，室內面積約 5,484 呎。5 房 6.5 衛廁+書房+頂層閣樓。宏偉的門廳，高挑樓底，精細雕工，複古燈飾，優雅娛樂大小的客廳和飯廳，美食中西廚房配高級廚具和電器，擁有地熱，清風換氣系統，中央空調，安保系統等。地庫有 1 套房，桑拿房，蒸氣浴，家庭影院，酒窖及酒吧。安全柵欄包圍園景。入讀小學 MAPLE GROVE，中學 MAGEE，近私校 ST.GEORGE'S，CROFTON 和 UBC。交通購物方便，萬勿錯過！必看！

坐北朝南大地 50x157

$10,880,000

超級豪宅

10,050 呎大地室內約 6,500 呎

$4,380,000

$9,980,000

Shaughnessy 至尊豪宅 15,143 呎大地

LD JUST SOLD 1050 Laurier Avenue

2143 W. 36th Avenue

西區世界級豪宅！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 溫西尊貴的第一桑拿斯區，佔地 15,143.94（74.97x202）呎，室內面積 6,824 呎，由著名建 Loy Leyland 設計，超豪華府邸。融合現代和傳統風格，散發獨特宏偉貴族氣息，做工呎，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 衛廁，高級建材，築師精細，奢華典雅。主層超高氣派門庭，佈局開敞宏偉，設有巨型螺旋樓梯，並大量使用花崗庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚石和優質實木地板，客廳豪華超俗，氣派非凡。超大開放式中西廚房，配備花崗岩櫥台和頂房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室級廚具電器。全屋共 5 臥室、6.5 浴室和書房，主臥設雙面壁爐。配有智慧燈控和高級監控，家庭影院，酒吧，酒窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近安全系統；地庫擁有桑拿房，蒸汽浴、環繞音效影院、酒吧、酒窖等，一應俱全。朝南美麗後，陽光明媚，設有涼亭，私密性極佳。入讀 ERIC HAMBER 中學和 EMILY YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數院宛如專業庭園 CARR 小學，步行即達著名女子私校 YORK HOUSE，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 私分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！校和 UBC。購物交通均極便利。壯觀貴豪宅！必看！

$4,288,000

Dunbar 全新豪宅近 Lord Byng 中學及 St.George 私校

Arbutus 校區房盤地大 50x149.7 呎

$4,788,000

$15,880,000

獨家發售

大地 100x200

LD JUST SOLD 2035 W 61st Avenue

3691 W. 22nd Avenue

西區氣派住宅，坐落於 7,850（50x157)呎大地上。坐北朝南！街道溫西 DUNBAR 區全新豪宅，坐北向南！觀看海景、城市及山景景色，佔地綠樹成蔭，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，6 臥室，4.5 浴。設 33 x 122 (4,026 呎)。建商精心打造，獨特時尚高品味設計，上層更有 420 有天窗和大窗，自然採光充足，寬敞的客廳和餐廳。寬敞的主臥配呎露天平台，視野開闊，是最佳家庭朋友娛樂聚會。室內面積約 2,815 呎，共 4 房，4 全浴室加 2 衛廁。採用優質木地板，高天花，開放式空間設計大浴室和步入式衣櫃。地庫擁有娛樂室和臥室。幾步之遙可到概念，寬敞明亮，樓梯配夜光燈，展現每一個細節，中西式美食廚房配備 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀校區，可入讀頂級高端家電 Gaggenau 和 Wolf，擁有地熱，中央空調，清新換氣系統 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。及保安系統，酒吧，家庭影院。入讀 LORD BYNG 中學及 QUEEN 鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，長達 9 公里的休閒綠地單車 ELIZABETH 小學，近私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE 及道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。 UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便！

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新盤

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$641,000

全新公寓即買即住

2259 W 18th Avenue

Shaughnessy Mansion

溫西 ARBUTUS 區大地屋！俯瞰美麗山景，環境優雅，坐北朝西區第一 SHAUGHNESSY，罕有大地 100 x 200 呎南，地 50x149.7（7,488 呎），室內面積#4,464 呎，7 間寬敞的，翻新共 8,400 呎豪宅，名設計師設計的美麗府邸，臥室（主層擁有臥室，樓上 4 臥室，樓下 2 臥室），5.5 衛廁，高高級建計，共 6 房和書房，6 全浴+2 衛廁，中西廚房挑樓底，寬敞通亮設計帶天窗，自然採光充足，開放式美食廚房保養佳。入讀 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小配高端品牌家電，地熱和冷氣，電影院和酒吧，花園學，近著名 ST. GEORGE'S，CROFTON 和 YORK HOUSE 式庭園，近 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER，私校，UBC。毗鄰人氣旺地商舖，銀行，超市等所有生活必需 SHAUGHNESSY 小學，CROFTON HOUSE，ST. 點，交通方便。物超所值！必看！ GEORGE'S，UBC 及 DOWNTOWN。

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投資良機

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商 #1702-5333 Goring Street 北本那比全新豪華鋼筋水泥柏文ÉTOILE，由著名開發商 MILLENNIUM 建造。東北向單邊 587 呎單位，配 155 呎大陽台，可觀望山景，寬敞、開放、現代的室內設計，採光極好，有中央空調和暖氣設備，美食廚房配不銹鋼高級家電 BOSCH，包 1 車位地下停車場和 1 個儲物間。設施包括禮賓服務，室外泳池，按摩池，空中花園，健身房，會客室等 …。步行至天車站只須數分鐘，鄰近全新購物中心 Brentwood Mall，娛樂盡顯！請約看！ Point Grey 5,000呎百萬元景色全新頂級豪宅

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LD SOLD 2 周內售出 3955 W. Broadway Shaughnessy 14,400呎大地

$15,880,000

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1428 Devonshire Crescent

Dunbar 至尊豪宅1年新

#1307-3200 Corvette Way

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D L O S 4063 W. 36th Avenue South Granville 8,271.60呎大地約5,500呎豪宅

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列治文最具標誌性“VIEWSTAR”郡苑，530 呎敞位於列治文優越的地段位置，面積約 530 呎，乾 LAND ASSEMBLY 投資機會! 列治文區闊空間，1 房，1 廳。創造最令人驕傲的私人豪宅，坐淨、明亮、寬敞的辦公室和 1 個巨大的陽台，極擁山水園景，高天花，開放式設計，配 Miele 電器，具發展潛力，投資者發展的黃金機會！步行至中心地段城市屋項目地皮，佔地 8,000 高端櫥櫃，硬木地板，空調，奢華完善的配套，室內呎，2 房+浴，室內約 1,100 呎，近天車站泳池，健身房，空中花園，私人會議廳。步行至 Richmond Centre，Brighouse 天車站，公園，市， Capstan Way 天車新站，鄰近八佰伴中心，新城市政廳，社區中心和各式時尚餐館。萬勿錯過，抵步行可到多個購物中心，餐館，超市和廣場，各式時尚餐館。萬勿錯過！買！請即聯絡關先生 604-649-2727 查詢詳情。銀行，僅幾步之遙，生活十分方便。

$6,980,000

SOLD

7066 Cypress Street

新盤

$7,188,000

D L O S 4519 W.12th Avenue 名街豪宅大地約10,000呎

$9,980,000

2 天內售出 6076 Angus Drive

新盤

$3,790,000

LD JUST SOLD 10 天內售出 2997 W 35th Avenue 近CROFTON私校 16年新屋地大15,015呎

$5,880,000

D L O S

3287 W. 48th Avenue

新盤

$3,398,000

LD SOLD 出 10 天高於叫價售 4405 W. 16th Avenue Dunbar全新豪宅山、水及城市景

$5,380,000

SOLD

3863 W. 20th Avenue

Point Grey 全新現代風格

$4,880,000

D L O S 4374 W. 8th Avenue South Granville 大地9,034呎

$5,498,000

SOLD

1388 W. 57th Avenue

58 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

明報地產金頁

9662 Shields Ave., Richmond $1,550,000 #301-3331 Brown Rd., Richmond $828,000 新盤列治文近八佰伴，新盤列治文南北向獨立屋 Polygon 建商，913 呎 2 ，16 年新，2191 平方房 2 廁 + 開放式書房，呎，兩層地熱，上層 4 單邊單位，約 4 百餘呎房 3 廁，挑高客廳，向平台花園及露台，保養南後園，雙車房，地點如新，全屋木地板，冷交通方便，鄰近中小氣，豪華會所，健身房，學，商場、超市、銀行、瑜伽室，室外泳池等，餐館，請約看。請勿錯過。

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D L O S

#502-1708 Ontario St., Vancouver $1,188,000

#608-5177 Brighouse Way, Richmond $1,488,000 寬敞舒適列治文海岸豪庭溫市福溪 False Creek，新盤 River Green 西南單邊全新東南角 900 呎 2 海景，1638 呎，2 房 + 房+書房+陽光房，2 廁，書房，2.5 廁，獨立有高級家電，木地板，間隔閘雙車房，保養如新，實用，連壹車位，鄰近天豪華會所包括室內泳車，奧運村，科學館，超池、健身房、電影院、會市餐館，地點壹流，請約議室、平台花園等，請看。現有好租客，每月勿錯過。 $2,800 租金收入。

投資良機

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790 Fairmile Rd., West Vancouver $9,680,000

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1528 W. 57th Ave., Vancouver $2,180,000

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西區孖屋建地

SOLD TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

SOLD

9793 Steveston Hwy, Richmond $1,328,000

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特平獨立屋

SOLD 1341 Whitby Rd., West Vancouver $6,980,000

無敵海景

SOLD

#27-3851 Blundell Rd.,Richmond $750,000

#1202-1955 Alpha Way, Burnaby $760,000

新盤

#507-6088 Minoru Blvd., Richmond $699,000

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新盤

SOLD 2328 Mathers Ave., W.Vancouver $2,490,000

SOLD

交通方便

SOLD 5302-1151W. Georgia St., Vancouver $2,780,000

SOLD

金頁• 安居樂業

SOLD 3138 W. 33rd Ave., Vancouver $2,739,888

SOLD

6188 Sheridan Rd., Rmd. $2,680,000

好校區

#202-638 W.45th Ave., Vancouver $1,680,000

SOLD 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

SOLD 6969 Grant Place, Burnaby $1,388,000

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SOLD

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疫下難外出花錢月省數千元夫婦 1 年多年多蓄夠首期買平房數據顯示加人信用卡欠債下降儲蓄率飈升

延續一年多的新冠疫情，讓許多家庭捉襟見肘，也讓不少家庭節省了大量的開支，省下不少錢再加疫情時的政府補貼，令他們可以「瀟灑大消費」。家住卡加利市的海文斯（Grayham Havens）夫婦，自從疫情以來，去餐館、電影院的消費完全取消，每個月節省數千元。他們在還清債務之後，還攢夠首期買了一座帶木質平台、泳池和燒烤坑的大平房。他們能夠省錢的前提，是海文斯在超市工作，而他的妻子也是在醫療部門工作。兩人能領取阿省的「關鍵工人福利」（critical worker benefit），這才有餘錢省下。據加拿大統計局數據，加拿大人去年積攢了 2120 億元，而 2019 年僅為 180 億元。平攤下來，每個加拿大人平均有 5574 元，而在前一年僅有 479 元。加拿大人的平均儲蓄率，從 2019 年佔可支配收入的 1.3%，躍升至 2020 年的 14.9%。2020 年 4 月、5 月和 6 月，儲蓄率達到約 27%的峰值。加拿大信用評級機構 Equifax 的數據也顯示，加拿大人的信用卡欠債下降，拖欠付款的人數減少，信用評分上升。有不少人表示，不去修指甲、做頭髮和酒吧，再降低電話費和保險費，每個月省下近千元是輕而易舉的事情。他們中的許多人將節省下來的錢投入翻新房屋。如今一些省份已允許重開美甲、美髮店，預約人數立刻暴增，有時甚至導致預約系統崩潰。

疫後加人將會有龐大消費力。

（加新社）

在卡加利經營服裝精品店的薩尼可（Megan Szanik）表示，雖然她的客流量還沒恢復到疫情之前，但能看得出，顧客的消費能力遠高於正常水平。但她也擔心，這波消費潮能持續多久？而且當消費衝動過後，還能否保持這麼高的水平。她自己在過去幾個月中，一直靠政府的工資和租金補貼計劃苟延殘喘。「在這 15 個月內，我保住了 17 個人的工作，我為此自豪。但是當這一切結束時，會發生什麼？」

明報地產金頁

2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

President's Club Diamond Master Medallion

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President's Club 32 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club

Personal Real Estate Corporation

604·263·9988

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西區至尊豪宅 $56,800,000

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絕佳機會擁有世界級全新極品豪宅！位於溫哥華西區最尊貴的地址。匠心獨運，量身打造，超級大地並可欣賞秀麗與山水美景。室內面積超過 15,000 平方呎，奢華時尚，舒適寬敞。誠意買家想進一步了解詳情，需要提供銀行財務推薦信，以說明財務資格讓賣方作考慮。

Prestigious South Granville $9,899,000 宏偉壯麗！優雅而精緻，量身打造之家。廣泛採用雕花牆線和實木地板，寬敞客廳，開放式廚房帶高端品牌 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤箱和 Miele 電器。陽光充沛，家庭室/ 飯廳超高樓頂，可俯瞰優美的花園和私人庭院，超大平台帶火爐，噴水池和燒烤及披薩烤箱。樓上 4 間臥室，其中包括一間設有巨型衣帽間的主臥室，並帶 SPA 風格的浴室和私人陽台。地下室設有客房，帶水吧的休閒室，酒窖和健身房。空調，熱水地暖地板，法式 Bouvet 門把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸之選！

1362 West 54th Avenue $4,880,000

新價

超級投資潛力！位於備受推崇 South Granville 漂亮的街道上，超深長大地 63'x 168.67（10,626 平方呎)。擁有雙層高樓層的宏麗玄關。豪華室內空間超過 6,000 平方呎，設有 6 間臥室+書房和 5 個浴室，寬敞的客廳和飯廳，坐落式家庭室，帶用餐區的廚房可通往平台和朝南的後院。樓下有非常寬大娛樂室和遊戲室。目前每月收租 $5,662，房客將於十月搬出。可以發揮創意裝修此物業或建造您的夢想家園。

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1735 West 58th Avenue $ 3,680,000

2793 Alamein Avenue $3,480,000

2606 Oliver Crescent $3,500,000

華麗時尚的豪宅！坐落在優美的街道上，設計現代化，室內超過 3,100 平方呎，寬敞舒適。庭院精心佈置充滿各式各樣的花卉。明亮的客廳和飯廳，寬大家庭室接連帶禪宗式花園。精美 Poppenghol 廚房可俯瞰花園陽台。上層設有 3 間臥室和一個大書房。地下室有寬大娛樂室和 2 間臥室。3 車停車庫。Point Gray 中學和 R. E. Mckechnie 小學校區。步行至 Arbutus 綠道。到機場丶高爾夫俱樂部和 Kerrisdale Village 只需很短的車程。定能讓你一見傾心。請立即預約。

Arbutus 豪華居庭！典雅聯排別墅室內超過 1,870 平方呎，開放式設計。廚師夢幻廚房，帶有全套 Gaggenau 電器，3 吋石英檯面，木質貼面櫥櫃和用膳區。明亮的客廳，帶推拉門，可確保私密性。寬敞飯廳/ 娛樂室。樓上設有 3 個臥室，包括豪華主臥套浴室。正層設客套房；私人屋頂平台可欣賞山景和城市景觀；Control 4 智能家居系統， LED 照明系統，並排相連 2 停車位設 EV 充電器和 2-5-10 新房保修；步行即可到達 Trafalgar 小學和公園。是年輕家庭最理想的家！

投資者及承建商注意！溫西廣受歡迎的 Arbutus 住宅區，新裝修房屋設有翻新廚房，配備新電器、新浴室、新洗衣機和烘乾機、新水箱、新圍欄等。最受追捧的南北朝向。超大的拐角地面積超過 6,800 平方呎，RS-1 規劃地。共 3 間臥室和 2.5 間浴室。面對 Trafalgar 小學和公園。Prince of Wales 中學校區。短車程驅可抵達 St. George's 和 Crofton House 私立學校。是自住、出租或建造您夢想家園的最佳選址。

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16-8677 Capstan Way 列治文 $895,000

#201-2275 West 40th Avenue $868,000

#2907-9981 Whalley Boulevard素里 $568,000

非常超級。列治文市中心優越位置，罕有聯排城市屋設有 2 臥室，開放式書房+靈活房間。步行可到新城市廣場，置地廣場，時代坊，八佰伴中心和各式餐廳。數分鐘車程到溫哥華機場。一街區到即將開啟全新 Capstan 天車站。典雅室內面積 1,399 平方呎，配高端電器，容易打理高級檯面和空調。一流的設施包括住客會所，游泳池，熱水浴池，桑拿浴室，蒸汽浴室和健身房。僅 5 年屋，剩餘 2-5-10 新房保修。請盡快約看這位置便利的聯排城市屋。

Kerrisdale 隱藏的寶藏！Kerrisdale Village 寬敞的 2 臥室和 1.5 浴室拐角位置的公寓房，業主悉心呵護，保養極佳。新廚房電器，抽油煙機，洗衣機和烘乾機，刷了新油漆。步行可至 Arbutus Greenway，各式各樣的咖啡館丶餐廳和商店，多間銀行和著名的公立學校。1 個靠近電梯的停車位和 1 個儲物櫃。私人陽台可俯瞰花兒盛放的樹木和位於安靜的社區。是年輕家庭和投資者的理想選擇。

Park Place Tower ll 由協平世博精心打造，29 樓坐擁城市、公園和山脈優美景色。寬敞的 2 臥室 2 浴室，朝西南，有陽台。落地窗自然光充足。1 個停車位。一流設施包括禮賓服務、劇院、健身房、台球室、會議室和保齡球館。步行即可到達 King George 天車站和附近的商店。數分鐘車程可達西門菲沙大學素里校園。租客欲留下。真正是建立新家或個人投資的絕佳機會。

60 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 13 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2017 年至今售出超過 310 個單位，銷售超過 3 億 1 千 5 百萬元集 31 多年豐富地產經驗，從 1992-2020 連續 29 年獲得金牌經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。看房子 24 小時前要預先簽署新冠病毒免責書。 4768 Osler Street, Vancouver

$5,550,000

$4,480,000

3950 Puget Dr., Van. 5

$4,399,000

新盤

景！景！山景！温西 Arbutus 安静内街 30 年翻新房子，罕見 8,358 平方呎街角地，可欣賞城市和山脈全景，室內面積超過 4300 平方呎的開放式起居室，特大窗戶和天窗，採光明亮。主層有寬敞的大客廳，飯廳，家庭廳和美食廚房，大露台可俯瞰美麗的城市和山景。下層有 4 間臥室和一個辦公室。地下室有 1 房 1 廳和厨房，有獨立門口。三層共 5 房+書房 5 衛。全屋洗手間，地氈，木板地，高品質雙層玻璃窗戶，全新暖氣系統等，新油漆，全新頂級鍋爐設備和新安裝的空調設備。美麗庭園，滿園春色。入讀名中學 Prince of Wales 和 Trafalgar 小學。

4850 Collingwood Street, Vancouver

$3,680,000

溫西安靜高尚社區，高質量高品味翻新三層堅固美屋，地大 50x114（5,700 平方呎），室內 4 房+書房，4 衛，共 3,600 平方呎。樓上 3 房 2 衛，正層有 1 房 1 衛和書房（可作睡房）地下室特大娛樂廳。全屋於 2003 年大翻新，包括電線，水管，保溫棉，雙層玻璃窗，屋頂，浴室和廚房等。高質量木地板及地毯，寬敞舒適的客廳、餐廳，豪華特大廚房近兩年更新高級廚櫃、大理石檯面和洗菜盆及名牌不銹鋼電器，樓上樓下各設有高級更新洗衣乾衣機。屋前後都建有花園露台，三年前重新設計美不勝收的前後花園種滿品種各異的果樹、玫瑰花，前院種植的古老玉蘭花樹及紫藤的花香引人入勝！步行可到社區康樂中心，公園和圖書館，交通購物方便，幾分鐘車程可到名私校 St. George's，Crofton House，UBC，入讀 Lord Byng 名中學。此不可多得的物業將於 8 月 7 日及 8 日（星期六及星期天下午 2:00 至 4:00）分批預約看房，8 月 11 號 12 點統一收 Offer。

5638 Crown Street, Van. 8467 Cornish Street, Vancouver

溫西 Dunbar 區 7 年新保養如新配有豪華的室內設計，地大 66x117.5（7,755 平方呎），室內超過 4,100 平方呎，共 6 臥+書房 6 衛，高樓底，精美造型和護牆板。配有名牌電器，美食廚房，地暖，中央空調，鮮風換氣。樓上 4 臥 3 衛，地下室 2 臥 2 衛，遊戲室和娛樂室。私人後院和 2 車庫。入讀 Southlands 小學和 Point Grey 名中學，鄰近 St. George's 和 Crofton 名私校，數分鐘車程可到 UBC。

期內三星出售溫西 SW Marine 區 27 年保養良好房子，優越安靜的地理位置！地大 35x154.9（5,421 平方呎），室內三層面積超過 3,200 平方呎共 6 房+書房 5 衛，8 年前大装修。高挑門廳和起居室，地暖設備，硬木地板，不銹鋼電器，設有美食中廚，石材枱面，採光明亮。樓上 4 房 3 衛，地下室有 2 房和寬敞娛樂室。3 車庫，美麗庭園。步行可到公交，商店，銀行和餐館，生活極為方便。入讀 Mckechnie 小學和 Magee 中學。

溫西區巨大潛力多戶房屋發展地，地大 100x125（12,500 平呎）位於西 12 街及 Yukon St，市政府對面，現建有具歷史意義的堅固四層高大屋（Heritage B)，室內面積超過 6,700 平方呎，內有多戶合法出租單位，共 10 臥 8 衛，每年超過 12 萬收入。此屋座落於二塊 50x125 (12,500 平方呎）的土地上，RT6 Zoning 可申請重組建此屋，另加建多戶獨立單位（Multi Family Town Home)。鄰近已有建好的案例！現位於政府的新發展計劃 Broadway Plan OCP 近天車站，購物方便，5 分鐘車程可到市中心，不要錯過此巨大潛力瑰寶！ .

1599 W37th Ave., Van.

$3,298,000 內期二星出售

$10,380,000

溫西 Arbutus 坐北朝南 32 保養良好房子，地大 40x122.09 (4,883.6 平方呎）室內面積接近 3000 平方呎，共 5 房 4 衛，高樓底，開放式設計，地暖系統，木板地，樓上 3 房 2 衛，地下室有 2 客房和娛樂室。全屋曾翻新，2 年新節能暖氣系統，新熱水缸，有蓋露台，2 車庫+1 車位，交通購物方便，可步行到 Carnarvon 小學和入讀 Prince of Wales 中學，數分鐘車程可到 UBC，各名私校和市中心。

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$7,800,000 $5,280,000

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2021 年 8 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

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62 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 8 月 19 日

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明報地產金頁

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元龍泉窰青釉高足盌體積：高11.5厘米估價：15萬至30萬元成交價：35萬元特色：曾於 1978 年東南亞陶瓷協會於新加坡舉辦的展覽中展出（佳士得提供）

春拍珍品 A 清康熙綠釉梅瓶體積：高18.3厘米估價：20萬至40萬元成交價：52.5萬元特色：顏色討人喜愛，相傳曾由富商 J. P. Morgan 珍藏，是其喜愛的類型。簡永楨說收藏界有人把這類款式稱為 J. P. Morgan Taste

B 清雍正霽藍釉梅瓶體積：高22.8厘米估價：100萬至150萬元成交價：325萬元特色：霽藍釉燒製工藝繼承元代傳統，至清代生產歷朝未斷，宮廷祭器和陳設用瓷是常見造型。簡永楨說雍正要求高，會要求工匠打破不完美的作品

C 清雍正霽紅釉高足盌體積：高15.4厘米估價：40萬至60萬元成交價：50萬元特色： 2005 年曾在香港中文大學文物館展出。簡永楨說南方人愛紅色，因意頭好（佳士得提供）

簡永楨有系統完善「收藏工程」

鍾愛單色瓷素雅不浮囂「總有一日藏品會離開你，或你離開藏品。」修讀土木工程的香港著名藏家簡永楨鍾情單色釉，其珍藏曾借予瑞士鮑氏東方藝術館展覽。自言一生人「95% 以上都沒有買錯東西」的他，分享如何以工程師思維建立收藏系列，在脆弱的瓷器世界中尋找永恆價值。

文：呂一心

「如收藏沒目標，盲目追捧，便是不認真；

引他的是單色瓷作品。彩瓷「有很多嘢睇」，

倘若主意拿不定，知識又追不上，效果便不佳

「但有些人卻只愛看一樣東西，單色瓷看似簡

矣。」簡永楨說收藏並不純粹為了保值，背後

單，但因為少了彩繪，對瓷器的整體美感要求

最好有相關學識。「一個人的學識有限，全世

更高」。他比喻有些人喜歡不同顏色的汽車，

界有這麽多值得收藏的物品，如何挑選並按自

但自己卻覺得若干顏色只適合某些款式的汽

己的愛好有系統地收藏是一種藝術。」

車。「例如法拉利紅、平治灰等，雖然這不是定律，但如果前者是紫色，後者是法拉利紅，

少了彩繪更講究整體美感工程師日常工作的目標清楚，在收藏時亦有清晰藍圖，對美和結構有其獨到心得。「我素來不喜歡複雜的東西。」他指出瓷器由元朝發展至清朝，當中大有學問。「元、明、清有三個大系，包括了青花（藍、白色）、彩瓷（彩色）和單色瓷。」以上月底佳士得春拍的「重要中國瓷器及工藝精品」拍場為例，有不少瓷器形品，但最吸

效果將會是如何呢？」他欣賞單色瓷的簡潔，不單指顏色，還有器形的設計。「有些器形極複雜，如不規則或尖角等造型，我都不太喜歡。」他喜歡單色瓷其中一個原因，是表面沒有太多複雜圖案。「不浮囂、不靡媚，素雅淡淨，賞心悅目。」

珍稀宋瓷「難玩」無謂強求「宋代可算是瓷器最好的時代，有官、哥、定、汝、鈞五大名窰的說法，技術登峰造極。」簡永楨說宋徽宗時代的作品可說是宋代最崇高的一個品種。「當時工匠起初燒製白色的定窰瓷器，碗口、瓶口的造工不潤滑，稱為『芒』，飲用時不舒適。宋徽宗要求改良，工匠燒出效果較理想的汝窰瓷器，特點是顏色藍藍青青。至今，全球存世的汝窰瓷器有90多件，當中完好的大概有20至30件，主要在中國大陸和台灣。」他說自己亦有收藏宋瓷，但指它是「難玩」的門類，並以腕表比喻。「同一品牌會有品質高低的不同系列，價錢可相差近百倍。如果要買最高品質的，不要說價錢貴，有時甚至買不到，因為是限量版，出了三幾隻便停產。如果用高價買一件品質不太好的東西，也無謂。最好的可能已被國家級博物館擁

綠釉梅瓶攝影師讓簡永楨選擇珍品拍攝，他選了一個和背後植物色彩相呼應的綠釉梅瓶。（林靄怡攝）

有，無謂強求去追得不到的。」簡永楨的「收藏工程」，也會細心分析用料和造價的關係。「我現在擁有這些珍品，但後人未必保留下

清光緒秋葵綠釉供盤一對體積：高18.6厘米估價：26萬至40萬元成交價：32.5萬元特色：有「大清光緒年製、逸休堂」楷書刻款。逸休堂是清末滿族重臣和著名藏家端方（1861-1911）的堂名（佳士得提供）

來，所以我認為記錄較為重要。」瓷器脆弱、易破損，如何保存其永恆價值呢？2018年，簡永楨和瑞士日內瓦的鮑氏東方藝術館合辦展覽，簡永楨提供了百多件展品，館方提供70多件，並一同出版了一本單色瓷「天書」，不少拍賣行用來比較研究類似珍品。

初期純粹收集中期修正路向「我是讀土木工程，工程師一般思考有系統，不過未必喜歡寫作，較鍾意計數，我自己則兩樣都鍾意。」他說工程師設計工程時不會亂來，會逐個樓層考究重量和負荷能力。他便是按類似邏輯建立自己的收藏系列。「首先要有一定經濟能力。如鍾意紅色，也未必一開始便買紅色的瓷器。如未遇到心水，可先買同樣喜愛的藍色，日後有機會才買紅色。如此，經年累月便可買到不同顏色。」他說收藏初期可說是「純粹收集」，至中期便會去想將來的路向。「此時如發覺需要修正方向，對某一門類興趣不太大，便要隨即修正，思維類似以往電腦程式Program Evaluation and Review Technique（PERT），經不斷修正便會出現焦點。」他說收藏興趣有不少變數。「我鍾意某一種顏色，但未必鍾意該顏色的器物，例如我不喜愛清朝時期拜神用、有角突出來的器皿，鍾意圓滑的器形。」在「天書」中，可發現他與鮑氏的口味略有不同，他着重顏色而鮑氏着重形制，揭兩三頁可大概掌握其口味。他愛豇豆紅，卻不喜歡器皿上有綠色螭龍的品種。「我鍾意純的東西，好像一粒塵都沒有。」

著書辦講座分享珍藏簡永楨把收藏和生活連結。「當一邊飲紅酒，一邊欣賞手上的瓷器時，最重要自己看得舒服，能安然入睡。多看綠色瓷器，亦可令眼

清光緒秋葵綠釉刻龍戲珠紋盌一對體積：直徑9.9厘米估價：20萬至30萬元成交價：35萬元特色：龍戲珠紋工藝極巧手，溫潤的色水令眼睛舒適（佳士得提供）「我很清楚步驟，因為我是工程師。」他一開始便清楚自己的收藏路向。「很多人的目的是投資，思考買什麼會升值，而我是根據自己的愛好蒐集藏品。」收藏界有句口頭禪，就是「交學費」，即買錯東西。他有時會替朋友「幫吓眼」品賞藏品。「我見得東西較多，也有好奇心，我95%以上都沒有買錯東西。」多年來，他收藏的興趣和目標都沒有太大變動。「目前較鍾意寫書、辦講座，而非年年買一些古董，最近正在撰寫有關以色列古城歷史的書籍。」他說自己有一天會消失於世上，「有一日藏品會離開你，或你離開藏品」。著書立說似乎是他「收藏工程」的最後一環。當這文化工程完工，便可和後世分享交流，讓這學問川流不息、永無止境。「收藏不是收埋，而是分享。」在瑞士鮑氏東方藝術館的單色瓷特展中，有中國人在留言冊上用英文寫了一句話：「 I am proud to be a Chinese」，意思是驚歎中國的

單色瓷文化如此浩瀚。早前他計劃在新加坡舉行展覽，但因疫情影響未能成事。「我已有不少搞展覽的經驗，未來辦展覽與否也是隨緣。」而吸引他辦展覽的是兩個F：Fun及 Fraternity。「好玩和博愛都好重要。如果不好玩，合作伙伴又冷淡，做也沒意思。」

睛放鬆。」他自言不太愛青花瓷，覺得藍白色比較單調，太太也不太喜歡；他想像眼前有一個大櫃，紅、黃、綠色配搭，便像一條天虹，可以擺放至自己稱心為止。

( 以上價格單位為港元)

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