明報地產金頁（加西版）第1445期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1445

期

加西版

2021年10月7日

地產金頁電子版

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

逢星期四隨明報附送

ADDRESS : 5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

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梅嘉明 Fred Moy 604-830-3938 Centre

買賣首選，家傳戶曉

www.mingpaocanada.com/van

2 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

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Ming Pao Property Gold Pages

4 Ming Pao Property Gold Pages

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提供視頻看房 Oct 1

Sep 20

Sep 28

D L O S

D L SO ▲#411-5900 Dover Crescent, Rmd.

Sep 10

D L SO

D L O S ▲ 10611 Canso Crescent, Rmd. Sep 9

▲#14-12438 Brunswick Place, Rmd.

D L SO

▲#3009-1888 Gilmore Ave., Burnaby

D L O S

▲ 8020 Lucas Road, Rmd. Jul 27

D L SO

▲#302-8060 Ryan Road, Rmd.

▲ 3051 Pleasant Street, Rmd.

▲#38-15273 24 Ave., Surrey Jul 26

▲ 10335 Mcleod Court, Rmd.

D L SO

D L SO Aug 3

D L O S

▲ 1470 Arbutus Street, Van. Aug 19

Aug 23

Jul 26

D L SO

▲#409-3317 148 Street, Surrey

▲#223-9551 Alexandra Road, Rmd.

▲#304-3755 Chatham Street, Rmd. Aug 24

D L O S

Aug 19

D L SO

▲#806-5619 Cedarbridge Way, Rmd. Sep 7

Aug 21

▲#205-5500 Andrews Road, Rmd.

▲ 10617 Canso Crescent, Rmd. Sep 10

Sep 17

D L O S

Jul 23

D L SO ▲#213-4280 Moncton Street, Rmd.

D L SO ▲#1602-3333 Sexsmith Road, Rmd.

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2021 年 10 月 7 日

Ming Pao Property Gold Pages

提供視頻看房 $480,000

The Jade-混凝土大廈

$699,000

列治文 Wall Centre

$498,000

開放式單位

D L SO 1 睡房可出租柏文，新盤！

罕有！The Jade 保養良好混凝土大廈 1 睡房單位，位於 Richmond Centre 和 Lansdowne 購物中心之間！室內 554 呎，佈局極佳，有開放式廚房、燃氣爐灶、帶早餐吧的花崗岩檯面、落地窗、更新仿木地板、洗衣房、充足存儲空間和朝東露台。配備 1 個保安停車位和 1 儲物櫃，位於花園平台樓層，可方便前往大樓內的設施。屋苑運作良好，提供禮賓服務，近 Price Smart、公共市場、各式餐館、加拿大線天車站、巴士、銀行等。可養寵物和出租。即買即入住！

▲#414-5933 Cooney Road, Rmd.

$1,088,000

ROBSON 街

D L SO

西北景 2 睡房 2 浴室超大單位

位於溫哥華著名的 Robson 街，Pacific Robson Palais 混凝土低層公寓的 390 呎開放式單位。西南角安靜位置，設落地窗、洗衣房、帶法式門連接客廳及露台，是投資者或首次置業者絕佳機會。配備 1 保安停車位和 1 儲物櫃。2021 年 4 月重新鋪設喉管，並配有室內游泳池、熱水浴池、桑拿浴室和健身房。享受城市生活，臨近各式各樣的購物、屢獲殊榮的餐飲、交通、 Whole Foods、Safeway 和咖啡館，可步行到士丹利公園、高豪港和英吉利灣。可出租，允許 2 隻寵物和燒烤。

▲#701-3333 Corvette Way, Rmd.

▲#203-1688 Robson Street, Van.

$668,000

全翻新城市屋

租金$19/呎

寫字樓出租

D L SO

混凝土 2 睡房 2.5 浴室

位於溫哥華著名的 Robson 街，Pacific Robson Palais 低層公寓的兩層複式 967 呎單位。2 房 2.5 浴室，朝北特多戶外空間，425 呎大平台連接客廳並設落地窗，主臥房有露台、開放式廚房、溫馨燃氣壁爐、洗衣房及儲物間。配備 1 保安停車位和 1 儲物櫃。大樓管理良好，於 2021 年 4 月重新鋪設管道，並設有室內游泳池、熱水池、桑拿室和健身房。享受城市生活之便利，門前便是 Whole Foods、Safeway 和咖啡館，可步行到士丹利公園、高豪港和英吉利灣。可出租，允許 2 隻寵物和燒烤。

▲#210-1688 Robson Street, Van.

家具齊全 1707 呎

家具齊全 1792 呎

4 睡房+康樂室

哇！！完全翻新 1536 呎轉角城市屋，3 睡房+書房（或第 4 睡房）+大型娛 1792 呎設備齊全的辦公室空間，設有 2 個獨立的辦公室、會議室、12 樂室。一塵不染，保養良好，成交快。靈活間隔，書房/睡房配有全套浴室，個工作站、休息區、廚房和浴室。隔間好，充分利用空間，並擁有讓您的樓下有大型康樂室，非常適合青少年、大家庭或家居辦公室。樓上 2 層共業務快速啟動和運行的一切。位置便利，靠近所有設施和 Ironwood 購 3 睡房，客廳和飯廳，全新亮麗白色廚房，石英石檯面，全塊後擋板和閃亮物中心包括 Save-On Foods、London Drugs、Canadian Tire、Keg 全新不銹鋼電器。明亮開放式設計，接連超大約 272 呎的私人露台，非常 Steakhouse、Tim Hortons、星巴克等。距 Silvercity 娛樂城僅數分鐘路適合全年燒烤以及兒童和狗狗一起玩耍。鄰近 Ladner 市中心水畔、碼頭程，可輕鬆前往 99 號高速公路進入溫哥華或通過隧道前往三角洲、素里或美國邊境。、各式商店和餐廳。

▲#233-11951 Hammersmith Way, Rmd. 租金$25/呎讓您客戶充滿信心租金$27/呎

▲ 4966 River Reach, Ladner

租金$20/呎可選擇租 816 呎-11000 呎以上

寫字樓出租

溫哥華 - Robson 街

WALL CENTER RICHMOND 朝西北，享有河流、碼頭、山脈和機場的美景。1130 呎寬大 2 睡房和 2 浴室單位，廚房接連額外的家庭室/開放式書房。位置便利，距加拿大線天車站、各式商店、餐廳僅幾步之遙，可輕鬆前往溫哥華，所有橋樑和高速公路。成交快，即買即享受！可出租和養寵物。

高級辦公室

高級陳列室/辦公室出租

1707 呎設備齊全的辦公室空間，設有會議室、18 個工作站、休息區、廚房和浴室明亮現代化裝飾，開放式設計。空間靈活，適合各行業。位置便利，靠近所有設施和 Ironwood 購物中心包括 Save-On Foods、 London Drugs、Canadian Tire、Keg Steakhouse、Tim Hortons、星巴克等。距 Silvercity 娛樂城僅數分鐘路程，可輕鬆前往 99 號高速公路進入溫哥華或通過隧道前往三角洲、素里或美國邊境。

機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South Airport Terminal 的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租金相宜的辦公室，可選擇 816 呎，1021 呎，1360 呎，5560 呎及 11,000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$25/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。

難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置獨特的陳列室連辦公室，空間。新裝修的 2 層 5697 呎。超高玻璃拱形天花板，木橫樑，花崗岩地板，新的商業地毯，接待區，帶用餐區的廚房和 4 間浴室。可以協商 3-4 個停車位，額外停車位的租金為$75/月。往來列市中心非常方便。全包租金每月$12,800，包括物業稅，暖氣，空調，電燈及水費。可欣賞山脈、機場及跑道的壯麗景色。

▲#1205-11980 Hammersmith Way, Rmd.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

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明報地產金頁

榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2020 年已達成超過 350 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007

溫

市中心

西 ➡

➡ 1523 Lawson Avenue $2,968,000

LIFE MEMBER

佳域地產

D L SO

1710-1500 Hornby Street $1,190,000

溫馨 3 層獨立屋，佔地 6100 呎，室內面積 3150 呎，4 豪華兩房兩衛公寓，1212 呎，飽覽 Granville 房 4 衛，獨立雙車房。主層有 1 睡房，設有獨立出入口。樓上露台有美景。鄰近中小學，Park Royal 購物 Island 及 English Bay 無敵水景，包 1 車位 1 儲藏間，設有 24 小時禮賓服務，不容錯過！中心。

2802-939 Homer Street $799,000

耶魯鎮高層兩房公寓，朝東北向，770 呎，包車位及儲物室。落地玻璃窗，有海景。設施齊全，有室內泳池，桑拿，媒體室，禮賓服務等，詳情請致電查詢。

D L SO 1403-888 Pacific Street $688,000

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

D L SO

401-1238 Burrard Street $648,000

3001-928 Beatty Street $499,000

溫東

溫

耶魯鎮特大一房加書房角落單位，722 呎，寬敞位於 Burrard 夾 Davie 街，一房加 flex 公寓，660 耶魯鎮高層開放式單位，460 呎，漂亮景觀，寬敞明亮，設施齊全，有瑜伽室，室內泳池，桑拿，媒體開陽，包一車位，設施有室內泳池，健身室，休呎，朝東，開放式廚房，大廈設施齊全，包 1 車室，休閒室。鄰近 BC Place，天車站。包車位及儲閒室等等。交通便利，鄰近餐廳，超市，公園等。位，已翻新過，可出租或自住，詳情請致電查詢！物室。

本期新盤

西 ➡

本期

新盤

高貴林

➡

新西敏

212-5189 Cambie Street $1,168,800 1004-8238 Lord Street $1,149,900 206-988 W21st Avenue $869,000 三年新三房兩衛公寓，955 呎，大露台，飽覽兩房公寓，919 呎，寬敞明亮，角落單市景及山景。步行 5 分鐘到 Marine Drive 天位，包車位，鄰近 Oak 街，Emily Carr 車站，鄰近大統華，電影院等購物商場。公共設施包括健身房，露天陽台。包 2 EV 車位及 1 小學，公園，巴士站，詳情請致電查詢。儲藏間。

一年新兩房兩浴公寓，位於溫哥華最具活力的街區之一甘比走廊，由名發展商建造，807 呎，附 1 車位 1 儲藏室。設有不鏽鋼設備，中央冷氣系統，24 小時禮賓服務，交通便利，鄰近天車站。

➡ 2275 Turner Street $1,800,000 高潛力街角地，49.5x66 呎，總面積 3267 呎。鄰近中學，公園，社區中心，巴士站。詳情請致電查詢！

➡

1415 Madrona Place $1,788,888 2406-258 Nelson's Court $938,000 17-1211 Ewen Avenue $938,000 1602-814 Royal Avenue $513,000

7637 呎大地，3 層獨立屋，室內面積 3602 呎，設有 5 房 4 衛，雙車房，優越位置，鄰近公園，法語小學，幼兒園，離高貴林購物中心及天車站不用 10 分鐘車程！詳情請致電查詢！

罕有一年新高層 3 房 2 衛公寓，1065 呎，坐擁漂亮河畔風景，間隔方正實用，鄰近天車站，位置便利，包 1 車位及 1 儲藏間，詳情請致電查詢。

罕有獨立城市屋，3 層 3 房 2.5 浴，頂層 1 房 1 衛公寓，554 呎，包車位及儲 1651 呎，特大露台，寬敞客飯廳，雙車藏室，西南向，朝菲莎河景，保養極佳，房。鄰近 Queensborough Landing 購可出租或自住，鄰近天車站，Douglas 物商場，餐館，中小學，及公共交通等。分學院，購物，餐飲，銀行等，非常方便。

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2021 年 10 月 7 日

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擁有超過 28 年地產行業經驗榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項

SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

本拿比 ➡

經驗豐富

樓宇買賣

D L SO

獨家

6518 Nelson Avenue $1,380,000 2601-5333 Goring Street $995,000 1901-5311 Goring Street $975,000

鐵路鎮 3 層城市屋，1685 呎，3 房 3 衛，包雙車位。設有中央空調，五星級設施，可步行到 Metrotown 購物中心，天車站，圖書館等。

全新高層兩房加書房，883 呎，角落單位，寬敞明亮，設有中央空調，大露台，飽覽漂亮城市及山景，包 1 車位 1 儲藏間，設施包括健身室，室外泳池等，鄰近 Brentwood 購物中心，天車站，本拿比湖泊公園。

全新高層兩房加書房，883 呎，角落單位，西北向，設有中央空調，大露台，飽覽漂亮城市及山景，包 1 車位 1 儲藏間，設施包括健身室，室外泳池等，鄰近 Brentwood 購物中心，天車站，本拿比湖泊公園。

暗盤

獨家暗盤 $778,000

高層 9 個月新 2 房 2 衛角落單位，770 呎及 249 呎大露台，好租客，連租約，高回報，有中央空調，高級電器，會所，禮賓服務，車位及儲物室，可步行到天車站及 Brentwood 購物商場。

新價

D L SO 56-7428 14th Avenue $716,600 608-5333 Goring Street $668,000 904-8940 University Crescent $599,900 全新一房加書房，582 呎，寬敞明亮，設有中央空調，大露台，包 1 車位 1 儲藏間，設施包括健身室，室外泳池等，鄰近 Brentwood 購物中心，天車站，本那比湖泊公園。

新價

西南角公寓，兩房兩衛，室內面積 861 呎。寬敞舒適，設施齊全，位於 SFU 校區，十分便利，出租自住皆可！包 1 車位 1 儲藏間。

列治文

➡ 新盤上市！兩房兩衛兩層城市屋， 1014 呎，南北向，10 年新，保養極佳，電器全部更新，可立刻入住，詳情請致電查詢。

新價

701-6333 Silver Avenue $529,900 1 房 1 衛公寓，515 呎，角落單位，設施齊全，鄰近 Metrotown 購物中心，天車站，生活所需，近在咫尺，投資自住首選。

➡ 208-9262 University Cres. $488,000 投資首選！兩房加書房，特大露台，寬敞舒適，位於 SFU 校區，十分便利，出租自住皆可！詳情請致電查詢。

112-9270 Salish Court $399,000

寬敞兩房角落花園單位，796 呎，東南向，獨立私人花園向庭院，2018 年翻新廚房及浴室，鄰近 Lougheed 天車站及購物中心，詳情請致電查詢 604-813-8111。

7380No.4Road $2,599,900

列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室內面積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公室，6 衛，桑拿房，按摩浴池，特大廚房，遊戲室，3 車庫。屋後有大草地，盡享大自然環境。擁有未來重建潛力。

本期新盤

新價

1705-7328 Gollner Avenue $888,000 183-3031 Williams Road $890,000 兩層 3 房 2 衛加書房城市屋，1412 呎，寬敞明亮，私人後院，高私隱度。鄰近漁人碼頭，West Dyke Trail，學校公園等。詳情請致電查詢。

兩房加書房高層公寓，956 呎，9 呎樓底，設有冷氣系統，高端電器，無敵北岸山脈景色，包 1 車位 1 儲藏間，鄰近列治文購物中心、Minoru 公園，交通方便，不容錯過!

29-22788 Westminster Hwy. $699,999 三房三衛雙車房的城市屋，室內面積 1262 呎，鄰近學校，超市，購物中心及公共交通，新裝修的樓梯地板及新電器，詳情請致電查詢!

303-9180 Hemolck Drive $680,000

位於 Richmond 市中心兩房兩衛公寓，開車 5 分鐘至天車站及 Richmond 最大的購物中心，是在市中心鬧中取靜的不二選擇。公共設施包含室內游泳池，桑拿室及健身房等。是投資自住的首選!

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擁有超過 28 年地產行業經驗榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項

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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

佳域地產

➡

楓樹嶺

滿地寶

樓宇買賣

➡

經驗豐富

D L SO

12230 267 Street $4,380,000

1404 Charlotte Cres. $3,680,000 410-22577 Royal Cres. $529,000

43,000 餘呎大地，9,442 呎豪宅，設有 6 房 7 衛，健身室，娛樂室，媒體室，桑拿房等， 2012 年翻新，高端用料，漂亮庭園，4 車位車房，另有其他停車空間，詳情請致電查詢。

周六、日 2-4 時開放

兩年新，兩房兩衛，朝北，寬敞高層單位，962 呎，設有大窗戶，光線充足，位置便利，鄰近 Walmart 超市，商舖，餐廳，銀行等，詳情請致電查詢！

獨家暗盤 $1,144,888

Maple Ridge 中心地段—21733 117Ave., 10,298 呎大地，室內面積 2070 呎，上層 3 房，下層 2 房，全屋出租，好租客。保養良好。極大發展潛質。詳情請致電 604-813-8311

No. 1 Maple Ridge 夢幻莊園

1.6 英畝超級大地，9000 呎 3 層新屋預售。位於 McFadden Creek Estates 幽靜好區。名室內設計師精心設計，室內外細節現代新穎。全屋共 8 房，另有 1000 呎 Carriage House。超高 2 層樓底客廳，氣派非凡，娛樂室，電影院，健身室，應有盡有。室內更設有升降電梯，上落樓上樓下方便實用。現仍在建屋階段，買家可挑選顏色或按買家需要做修改。詳情請致電 604-813-8311

1005-10011 River Drive $2,450,000 5508 Hollybridge Way $3,880,000

Parc Riviera 街角地舖出售

1711 呎，連 5 個車位可作辦公室或零售業位於 River Dr. 夾 4 號路，交通便利，鄰近住宅，高人流特高樓底，大窗戶及更多升級更新! 詳情請致電 604-813-8111

River Park Place 2 街角位上舖出售 2890 呎，連６個車位

可作餐廳，牙醫/眼科診所/美容院，以及各類商業用途位於 River Road 夾 Hollybridge Way 位置便利，鄰近 Olympic Oval， T&T 超市，餐廳，銀行等等。詳情請致電 604-813-8111

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10 Ming Pao Property Gold Pages

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875 W38th Ave., Van. $6,880,000

855 W.38th Ave, Van. $6,490,000

溫西 Cambie 街角向南大地 67.7x120（8124 呎），6 睡房 3 全浴，步行至渥列治商場及天車站，Jamieson 小學及 Eric Hamber 中學校網，可與 875 W 38th Ave. 一併購買。

設計獨特豪宅，位於溫西 Cambie 區，地 64x120 （7680 呎），屋 4600 呎，向南，天然採光。3 層，共 4 套房 + 書房，5.5 浴，中、西廚房。地庫設酒窖、水吧、桑拿及娛樂室。

380 W62nd Ave. Van. $4,380,000

2588 Courtenay St., Van. $4,288,000

溫西 Marpole 區，面向 Winona Park 公園保養好 2 層結實屋，上 2 下 2，地 5200 呎，屋 2600 呎，地點方便。步行至天車站，校網： Sexsmith 小學及 Churchill 中學（IB 班），RM-9 zoning，一流保本增值物業，先買後可重建為 4 層柏文。

796 W.42nd Ave., Van. $4,188,000

1505 W 62nd Ave., Van. $4,088,000

溫西尊貴渥列治 Oakridge 區街角大地 6815 呎，屋 2126 呎，3 睡房 3 浴。RS-1 Zoning。步行至渥列治商場、天車站，往溫市中心，列治文、本那比均十分方便。先買保值作未來重建發展。校網：Jamieson 小學、Eric Hamber 中學。

著名 South Granville！地大 5,501 呎，量身打造 3297 呎 3 層式豪宅，8 房和 5 浴室。地下室有獨立門戶兩房套間。明亮街角地， RM-8N 規劃具發展潛力。中央位置，購物及交通方便。 McKechnie 小學/Magee 中學校區。近頂級私立學校。短車程到渥列治中心，可輕鬆到達溫市中心。適合自住及投資/持有物業。

2195 Harrison Dr., Van. $2,699,000 德國建商，高級工料，地大 7543 呎，屋 4438 呎，3 層共 8 睡房 4.5 浴。冷氣、HRV、實橡木地板，中、西廚房、3 車庫。地點方便，寧靜街道。

溫西優越 Kitsilano 區，保本增值極俱潛質物業，地 3630 呎，屋 1970 呎，2 睡房 1 浴。正層保養好，下層未完成，6 呎樓底，步行至時尚商店及餐廳，合重建或裝修等。

3259 W7th Ave., Van. $2,599,000

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溫西優越 Point Grey 區獨特邊角物業，罕有前闊 184 呎，向西南，大地 9631 呎，室內 3800 呎，10 睡房，4 全浴，2 半浴，動人海景、山景及城市景。

2070 W14 Ave., Van. $3,488,000

2129 Qualicum Dr., Van. $2,888,000

西區 Kitsilano 罕有 50x125 街角地，在 Arbutus 單車徑旁，RT-8 zoning，地 6250 呎，現有 4079 呎屋，3 層，共 8 睡房 4 浴，現作 4 個獨立套間，月租收入 $8000，地點方便，將來可重建為孖屋或 4 分契住宅。

Fraserview 2 層共超過 4000 呎屋，菲沙河美景盡收眼底。屋主精心維護，保養極佳！設有 4 睡房和超大 23'x21'翻新平台。樓下寬大兩房單位，另外有潛質可加 1 臥室套房帶獨立入口！位置優越！絕對是必看之選！

4431 Dallyn Rd., Rmd. $2,349,900

7875 Manitoba St. $2,088,000 首次置業及投資者注意！西區 Marpole 街角地 2 層結實屋。地 3899 呎，屋 2412 呎，共 5 睡房 2 浴。上 3 下 2。地點方便，RM-8 Zoning。校網：Sexsmith 小學，Churchill 中學。

列治文家庭屋，Cambie 夾 5 路內街，地 9368 呎，屋 5150 呎，共 7 睡房 6 浴，設備豪華，客廳高樓底，主人房 SPA 水療套浴室，地點方便，步行至學校、巴士及公園，出入 91 及 99 公路十分方便。

周六 2-4 時開放 (必需預約)

7226 Ontario St., Van. $1,998,000

Main 街以西保養好 2 層家庭屋，地 4071 呎，屋 2426 呎，4 睡房 2 浴，地庫新浴室，地面及牆，好校區。

#405-1425 W. 6th Ave., Van. $1,975,000 ‘Modena of Portico’豪華柏文，由著名發展商 Bosa 興建，寬大 1589 呎，2 睡房+大書房（可作第 3 睡房）2 浴。邊角單位，一流採光，複合硬木地板，左右並排雙車位。

823 W. 64th Ave., Van. $1,860,000

建築商及投資者注意!位於溫西優越 Marpole 區，保養好 3 睡房家庭屋。地 33x109 (3597 方呎)，向南，室內 1996 呎，寧靜鄰舍，靚街道，好區！近 Laurier 小學，Churchill 中學，Oak Park 公園，交通方便！快！

7225 Victoria Dr., Van. $1,838,000

度身建造，全新半孖屋位於優越 Fraserview 區，由信譽超卓建商興建，地大 5,333 呎，屋 1903 呎，3 層，共 5 睡房 3.5 浴，地庫 2 睡房合法單位助供屋，鄰近各項設施。

明報地產金頁

2021 年 10 月 7 日

3070 E.52nd Ave., Van. $1,838,000

優越家庭屋，勿失良機！地 4594 呎，屋 2334 呎，6 睡房（上 3 下 3）3 浴。寬大後園，連屋車庫，地點方便。

Ming Pao Property Gold Pages

6064 Knight St., Van.

$1,699,000

勿失良機，優越地段，近巴士站及天車站，往溫市中心十分方便，四通八達，地 5073 呎，屋 2659 呎，4 車位，2 層共 5 睡房 2.5 浴，雙層玻璃窗。

6116 Chester St., Van. $1,599,000

溫東家庭屋，地 4026 呎，屋 1888 呎，共 5 睡房 2 全浴。屋前種有多棵樹增加私隱。過去幾年已作翻新：屋頂、熱水爐。快!勿失良機!

周六 3-4 時開放 (敬請預約)

3605 Marshall St., Van.

$1,328,000

溫東優越 Grandview Woodland 區，靚街道。2 層結實家庭屋，5 睡房 2 浴。地 3193 呎，屋 2060 呎。硬木地板，有蓋陽台，往溫市中心/ Metrotown 及列治文十分方便。信步至 Trout Lake Park 公園，Lord Beaconsfield 小學及 Gladston 中學校網。

#1403-1238 Melville St., Van.

$1,150,000

溫市中心優越高豪港 Coal Harbour 3 睡房 2 浴柏文，另有太陽房，寬大 1058 呎，向西北，天然採光。設健身室、泳池、24 小時禮賓服務、單車儲存。步行至咖啡室、餐廳、超市等。低於 $1000/方呎，超值！

506-3162 Riverwalk Ave., Van.

$975,000 豪華 Penthouse 位於優越水濱住宅 ‘Shoreline East’ ，由 Polygon 興建，水泥結構，River District 鄰舍，2 睡房 2 浴，1,130 呎，地點方便，四通八達。

65 E 58th Ave., Van. $1,499,000

投資者及發展商注意！近 Main 街可先買後重建。地大 3627 方呎，屋 1558 呎，上 2 睡房，下 1 遊戲室，地庫獨立入口， Sexsmith 小學及 Churchill 中學校網。

周六、日 2-4 時開放 (敬請預約)

#1008-1500 Howe St., Van. $628,800

優越投資，溫市中心 1 睡房柏文， 733 呎，向東南，大露台，1 車位，設健身室、桑拿、熱水按摩池、閱讀室等。

12 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

明報地產金頁

鄧躍

Danny Deng

千萬豪宅專家

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專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快

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TOP 1%

Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年房地產商及投資人專業顧問住宅˙商業˙併購綜合銷售地產局最頂級

Sutton Group - West Coast Realty

西區

*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）

（資料來源大溫地產局）

溫西 Shaughnessy 大地豪宅 1428 W. 26th Ave. $6,680,000 保養如新屋一樣！新價溫西最尊貴桑拿斯區超級大地 72x125，室內 5,803 呎，屋主作為渡假屋用，甚少入住，保養極佳，像新屋一樣。室內豪華設備應有盡有，頂級用料，手工精細。共 6 臥室和 4 浴室。佈局流暢，寬敞舒適。樓上 4 間臥室，正層有客廳丶飯廳丶書房和家庭室，樓下 2 間臥室丶娛樂室和遊戲室。4 車車庫。附近公立及私立著名學校林立。周日 2-4 時開放生活方便。

新盤

金牌經紀大獎

Sutton Group-West Coast Realty

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溫西 MacKenzie Heights 精品豪宅 3011 W 27th Avenue $ 5,980,000 性價比超高校區房

新盤

溫西 MacKenzie Heights 時尚開放概念設計豪宅。地勢較高採光好的優美拐角地 49x129.78 (6572 方呎)，室內舒適 3945 呎，共 4 房，4.5 浴室。樓上 3 睡房坐擁山景。優雅品味，宏麗門廳挑高樓底。主層開放式設計，無縫流動，視野廣闊。廣泛採用歐洲製造的全高度門窗。高級廚房配有特定意大利大理石， Miele 頂級電器。櫻桃木地板，時款水晶吊燈，玻璃欄杆樓梯。優美花園，鳥語花香。名校林立 UBC，St. George’s, York House，Prince of Wales 中學和 Lord Kitchener 小學。

溫西 Point Grey－Belmont Avenue 最尊貴的豪宅選址三块海濱相連大地同時出售，機會難逢!

溫西 Point Grey 海天一色世界級豪宅選址

海濱地段延伸到海灘丶大海以及 UBC 大學森林區接壤，私密性極高，彷如置身於城市公園中！可建造 19,000 尺以上世界級頂級豪華府邸，是自建豪宅及投資的最佳選擇。步行到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC，靠近皇家遊艇俱樂部、 West Point Grey 學院、Lord Byng 中學，生活非常方便。三塊地可以一起購買，適合超級富裕家庭或與親朋好友一起建造新豪宅，比鄰而居，享受生活，遠親不如近鄰！

4883 Belmont Ave

$11,900,000

佔地 125,322 呎（2.88 英畝），可建

佔地 67,910 呎（1.56 英畝），可建造

佔地 26,880 呎（0.62 英畝），可建造

造超過 19,000 呎世界頂級豪華府邸

超過 19,000 呎世界頂級豪華府邸

超過 10,000 呎頂級豪華府邸。

溫西 Shaughnessy 尊貴大地豪宅 5342 Angus Drive $ 7,980,000

新盤

投資者及承建商注意，溫西桑拿斯至尊豪宅區，風景優美的街道，佔地 77x200（15,497.68 方呎)。室內 4042 呎，共 6 臥室和 3.5 浴室。古色古香佈局優雅，主層設有正式的客廳和飯廳，精美廚房帶燃氣煮食爐和法式門直通平台，家庭室可通往陽光充沛的陽台。樓上主臥室附 3 件式套浴室，另有 3 間臥室和浴室。樓下有大型娛樂室，2 個額外的臥室，洗衣房區和工作間。超大私人公園式庭園和後園。靠近所有便利設施和頂級學校，包括 Quilchena 小學和 Point Grey 中學，York House 和 St. George’ s 私立學校。

溫西甘比走廊第三期最佳位置 976 W. 32nd Avenue $ 3,680,000

溫西 South Granville 大地豪宅 1080 W. 46th Ave $5,980,000

新盤

OLD JUST S出剛售

有机會賺 200 万投資或自住賺 200 万以上的絕佳机会：甘比走廊第三期改建 TOWNHOUSE ZONING，屋主急賣不想等待与邻居一起合并銷售，愿意低于合并銷售价 200 万以上出售（如果合并銷售，市值可以超過 600 万）。占地 51.70x150= 7755 呎，現屋 2212 呎。共 3 卧室加書房/第 4 间卧室和 3 浴室。樓下寬大主卧套房。近 QE 公园，Van Dusen 植物园和著名 Eric Hamber 中学。

溫市中心世界級華廈 3 房公寓 #4803-1480 Howe St. $4,780,000 極品奢華府邸

溫哥華市中心 Vancouver House— 世界級藝術建築。被 CNN 評為 2020 年最受期待的建築之一，世界第一座 Leeds 白金高層住宅大樓。設計風格獨，著重細節，採用高端配套設備，全屋木地板，歐洲時尚廚房配備 Miele 電器。3 睡房和 3 浴室，室內寬大 2,393 呎和超大台平台。難得的機會擁有這個罕有的超高層角落單位，坐攞一望無際的英吉利灣和山脈優美景色！

桑拿斯鑽石級地王之王

溫西 Point Grey 極品海濱豪宅最佳選址！投資者及發展商注意！難得一見的海濱物業！位於最受推崇的溫西 POINT GREY 區最佳位置，千金難買的絕佳景觀！佔地 60x100，面朝海灘、海洋、山脈和城市的海濱地王。已有混凝土建築地基，準備為您的家人建造夢想家園，是黃金投資機會。近 Spanish Bank、Jericho 海灘和 UBC。靠近皇家遊艇俱樂部、 West Point Grey Academy、Lord Byng 中學。生活非常方便。勿失良機，價格低於卑詩省政府物業估價！

新盤

4899 Belmont Ave

$29,900,000

溫西 Point Grey 海濱豪宅建地 4522 NW Marine Drive $4,988,000

性價比最高，低於政府估價！

4889 Belmont Ave

$38,900,000

溫西 Quilchena 區山水美景豪宅地 4855 Paton Street $ 4,580,000

新盤

溫西 Dunbar 美景豪宅建地 3311 Quesnel Dr. $ 4,588,000 獨家發售新盤

OLD JUST S 售出 0 天內

3 黃金地段，性價比高，量身打造

溫西尊貴 South Granville 區名師設計，量身打造的典雅超級豪宅。環境優美，佔地 61x122.80，3 層高室內共 4649 呎，5 臥室和 6 浴室，寬敞舒適。採用最頂級用料和手工，豪華設備應有盡有。挑高樓底，採光好自然光充足。精心修剪的前後院，讓您與家人一起享受戶外時光。鬧中取靜，生活非常方便。頂尖學區，Osler 小學和 Eric Hamber 中學。

黃金機會豪宅選址！

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區罕有地勢較高的美景大地！未來新建房屋各個樓層均可欣賞一覽無遺的山丶水和城市美景！現屋保養良好，3 層共 3,426 呎，共 5 睡房 2.5 浴室。翻新廚房，客廳及飯廳設有超大窗戶，坐擁山水美景並可欣賞全年不斷變化的景觀。這所房子於 2014 年進行了翻新。頂級名校區，Trafalgar 小學和 PW 中學。生活非常方便。機會難逢，是你夢想家園的最佳選址！

美景、海景如詩如畫，豪宅最佳選址！投資者及建築商注意！溫西 Dunbar 50x120 呎大地，坐擁壯麗的山脈，水和城市美景！靠近多間著名學校、多個公園丶車站及 Dunbar 購物區。現有 2836 呎大屋，主層客廳丶飯廳、廚房、用膳區丶臥室、辦公室和浴室。樓上設 3 間臥室和 1 間浴室。低層設有一間帶客廳，廚房和浴室的臥室套房。頂級名校集區：Lord Kitcher 丶 Qusenel 和 General Gordon 小學；Lord Byng 和 Kitslano 中學。

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2021 年 10 月 7 日

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西區 Cambie Corridor 合併銷售，2 個項目可同時開發共 4 棟公寓西區 Cambie Corridor 4 間獨立屋合併銷售 4339,4361,4387 Cambie St.和 506 W 27th Ave. 總計$39,920,000 項目#1

新盤

TED ACCEP R OFFE

整個街區 4 間獨立屋每塊叫價$9,980,000 項目佔地總面積： 40,500 平方呎，總計標價：$39,920,000

西區 Cambie Corridor 3 間獨立屋合併銷售 4215,4261 Cambie St-503 W 27th Ave. 總計$29,940,000

新盤 OLD JUST S出剛售

溫西 Oak 街公寓項目轉讓 3493 Street 8200Cambie Block Oak St.

整個街區 3 間獨立屋每塊叫價$9,980,000 項目佔地總面積： 30,375 平方呎，總計標價：$29,940,000 4 塊土地合併銷售總計 $16,673,250 4375 Willow St.-837 W 28th Ave.

新價

新盤

TED ACCEP R OFFE

4 間獨立屋合併銷售總計標價 $16,673,250 生活非常方便。週邊預售新樓盤平均$1,450/呎以上。

西區 Cambie Corridor 4 間獨立屋合併銷售 4711, 4737, 4761, 4787 Cambie St. 總計$39,920,000 項目#2

新盤

整個街區 4 間獨立屋每塊叫價$9,980,000 項目佔地總面積： 37,059 平方呎，總計標價：$39,920,000

TED ACCEP R OFFE

項目#1 及 2 兩個街區合併開發項目合計$79,840,000 西區罕有大型項目可以同時擁有兩個街區的公寓開發地，每個街區可以建兩棟公寓，共 4 棟 6 層公寓大樓，容積率 2.5 以上到 2.75，位於西區天車站和皇后公園附近最佳位置。近 OAKRIDGE MALL, 西區著名學校和百老匯、市中心等，生活非常方便。

新盤

項目#1 (4339-506 W 27th Ave)和項目#2 (4711-4787 Cambie St) 合併成整體開發項目，兩個街區 8 個獨立屋可以一起購買，合併成總佔地面積 77,559 呎的開發項目，合計$79,840,000

TED ACCEP R OFFE

西區甘比走廊合併銷售 676-692 Mcguigan 和 626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St.

溫西甘比走廊第三期城市屋發展用地總計$16,666,000 422, 438, 460 W 45th Avenue

新盤 TED ACCEP R OFFE

項目總面積： 25,021.88 平方呎 3 間獨立屋合併銷售總計標價$16,666,000 緊鄰 OAKRIDGE MALL 第二市中心的最佳地段

西區甘比走廊的黃金地段 4 塊地可同時設計開發兩棟公寓大樓，項目開發成本少，收益極高。合併成總佔地面積 28,800 平方呎，總計標價：$29,600,000

新盤

8 層高商住兩用黃金投資機會！

位於 Oak 街最佳位置，佔地 18202 呎，政府已批准容積率 3.5，可建 8 層豪華公寓，樓下商舖，二樓辦公室，三樓以上美景公寓，建築面積共達 63,696 呎。詳情請致電。

4 块帶街角相連地合併出售或許是目前西區最有吸引力、性價比最好的樓盤項目開發用地，位於西區甘比走廊的黃金地段，緊鄰 Braemar 公園，近皇后公園 QE PARK，天車站，頂級學校和 Oakridge 商場等，生活非常方便。周邊預售新樓盤平均$1,300/呎。

投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三期城市屋發展計劃，黃金投資機會！生活方便，靠近一切，步行即可到 Oakridge 購物中心、Langara 學院和天車站。頂級學區，Eric Hamber 和 Churchill 中學，Jamieson 小學。明智買家首選！

— 676-692 Mcguigan Ave 2 間獨立屋可申請建一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平方呎總計標價$14,800,000 — 626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St. 2 間獨立屋，可申請建一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平方呎。總計標價$14,800,000

2068-2082 W 41st Ave 3493 Cambie Street 出售 50%股份 $11,680,000

西區甘比走廊合併銷售項目建地 3493 Cambie Street 203 SW Marine-236 W. 64th Ave

1525 Robson St & 767 Nicola St $9900 萬

溫西 Point Grey 三塊合併銷售公寓建地 4103-4117 W.10th Ave. $16,800,000

新盤

西區可建四層商住大樓

罕有機會，目前擁有該物業的股東有意出售其名下 50%股份 (For Sale Shares)。物業佔地 13,100 呎，可建容積率 2.5 的四層商住大樓，位於西區中心地帶最佳地段。

520-590 W 29th Ave. 6 塊土地合併銷售總計$ 35,688,000

新盤

黃金投資機會可建 6 層高公寓

開發商及投資者注！溫西甘比走廊(Marpole 社區重整計劃)，合併銷售地項目，可建 6 層公寓。優越地理位置，可步行至 Marine Gateway 購物區、天車站，數分鐘即可到達 Oakridge 購物中心、溫市中心，所有設施和頂級學校！聰明買家請立即行動！機會難得！請來電查詢詳情。

3900 BLOCK W.10 Avenue 合併銷售地 $16,888,000

寸土寸金，實屬名副其實的地王

投資或開發黃金機會-市中心最佳地段兩塊商業地成功整合(ASSEMBLY)成街角開發大地共 24538 平方尺，無需申請即可建高達 300 呎的商住大樓，容積率達 8.75FSR。

530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

合併銷售巨大潛力可作公寓建地

溫西百老匯街未來全新天車沿線，黃金投資物業！投資者及發展商注意！Point Grey 罕有 3 块相連美景大地！極具發展潛力，合併銷售可作公寓建地！佔地共 17250 呎，坐擁壯麗山脈和水景。步行至頂級公立及私立名校包括 West Point Grey Academy，OLPH，Lord Byng 中學，Queen Mary 小學。生活方便，鄰近 UBC，海灘和公園。

4500 Block Cambie St.

8655 Granville Street

項目發展用地

$22,888,000

新盤 T SOLD

JUS 售出 20 天內個以來整

520,540,550,560,580,590 W.29th BLOCK SITE SALE

2017 年西區放盤溫哥華銷售紀錄額最高金

高貴林大型工業廠房及可建新廠房用地 $36,000,000

近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心

LD AND JUST SO ETED L COMP

OLD JUST S出剛售

12716-12750 King George Blvd.

$11,998,000

SOLD 售出

SOLD

售 3 天內

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477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000 獨家代理甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售具發展潛力！發 Cambie Corridor 投資展商及投資者發展潛力 D 請即與LDanny SO 售出暗盤查詢詳情！

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售 45 天內

4412-4488 Cambie St.

$15,200,000

SOLD

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4949-5109 Cambie St. $34,000,000

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高端商住物業及發展建地，歡迎聯絡鄧躍

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14 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

Danny Deng Deng 鄧躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀房地產高端市場豪宅銷售專家房地產商及投資人專業顧問

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西區

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擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com

熱烈祝賀著名實力發展商 CREATE PROPERTIES 開發的全新豪華公寓成交入伙！95%單位已售出並恭喜業主喬遷新居！現有少量發展商預留單位，超值優惠，欲購從速！

全新豪華柏文 SECOND+MAIN 180 E 2ND AVENUE 房號

戶型

房間數

624

630

701

724

727

731

801

2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房 2房

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F12

1210

套內面積 (平方呎)

陽檯面積 (平方呎)

標價

色調

車位

675

$828,000 已售出

598

$738,000

592

$738,000

675

$888,000 已售出

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$780,988 已售出

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$978,000 已售出

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$788,000 已售出

598

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$978,000 已售出

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$788,000 剛售出

780

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$788,000 已售出

795

$1,068,000 已售出

766

144

$928,000

淺色深色淺色深色深色淺色淺色深色深色深色淺色淺色淺色深色淺色深色深色淺色深色

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

First Shaughnessy Exclusive Listing 第一桑拿斯超級大地豪宅 $19,888,000

新盤

周六、日 2-4 時開放 SECOND+MAIN 位於 Mount Pleasant 最受歡迎的時尚潮流熱點，靠近溫哥華市中心、奧運選手村、Science World 和海濱。入讀西區最好的名牌公立學校- SIMON FRASER 小學和 ERIC HAMBER 中學，與西區桑拿斯豪宅區部分區域相同的校區。寬敞空間，豪華設備。發展商預留少量 1 至 2 睡房精選單位。盡享都市生活享受，即買即入住！走路到天車站，科學館，海濱及公園。是自住或投資的最佳選擇！

溫西最寶貴的投資地王 3837 Oak Street $7,998,000

溫西 Point Grey 山水美景豪宅建地 47X7 Drummond Drive $21,800,000

西區甘比走廊的黃金地段豪宅 5069 Ash St. $7,380,000

新盤

新盤新盤

桑拿斯大地豪宅，獨家發售

Wechat ID：Dengrealty

第一桑拿斯地王之王！

獨家發售新盤

甘比走廊公寓開發項目地段

世界一流超級豪華府邸選址

難得機會擁有最尊貴的地址和最理想的位置！佔地接近 30,000 呎(屋前地寬 124 呎)，優美公園式庭院，鳥語花香，風景如畫。室內寬大面積近 10,000 呎，共 6 睡房及 5 浴室。佈局流暢，設計古典優雅，氣派不凡，手工精細，用料考究。機會難逢！

溫西區著名豪宅區第一桑拿斯黃金寶地，Balfour 夾 Oak，佔地整個街區住宅公寓樓，可申請重新規劃開發更多容積率的公寓大樓，隔壁是新建的 CHATEAU LAURIE 大樓，持有或開發，即買即賺！

投資者及承建商注意！溫西 Cambie Corridor 已規劃此路段可建 6 層 (容積率 2.75)或 4 層 (容積率 2.0) 公寓大樓，附近項目樓花平均售價$1450/呎，利潤回報非常高！佔地 62x120，室內 2,537 方呎設 5 臥室，5.5 浴室。環境清靜，可步行至緊鄰皇后公園 QE PARK，天車站和商場等，生活非常方便。頂級名校區！豪宅保養如新，即買即享受，並可自住同時出租。聰明買家，請立即行動！

溫西 Point Grey 最尊貴顯赫的 Drummond Drive。正層及樓上坐擁如詩如畫山水美景。自成一國，環境優美，是世界級豪宅的最佳選址。前庭闊 150 呎，佔地超過 0.5 英畝（共 22,259 呎）。設有富特色的 5,700 呎豪華大宅，4 睡房和 4.5 浴室。全屋佈局合理，設計開揚，高樓底宏麗大廳。客廳丶飯廳，廚房、用膳廳及家庭室均擁有優美水景。超大主人套房可欣賞一覽無遺的海景。數分鐘可到達 UBC，高爾夫球場，Locarno 海灘，Jericho 公園等。頂級著名學校區， Queen Mary 小學及 Lord Byng 中學。適合入住或翻新或建造全新夢想豪宅。請致電 Danny 查詢。

#505-5033 Cambie St. $2,299,000 #501-5033 Cambie St. $2,299,000

北溫 Dollarton 區水岸奢華豪宅 550 Lowry Lane $10,888,000

列治文 Steveston 北區美景豪宅 10771 Springwood Crescent $ 3,880,000

西高貴林超級豪宅建地 450 Walker Street $2,688,000

新盤

溫西甘比走廊豪華公寓

非凡府邸擁有私人碼頭

溫西 Cambie 區 2 間全新豪華公寓，各約 1380 呎，3 睡房和 2.5 浴室。設計寬敞、明亮且安靜。位於著名 QE Park 女王公園對面，作為您的後園，環境優美。採用頂級設備，高端 Miele 電器、高質工程木地板、洗衣房、空調和 9 呎高天花！優越的位置，生活極其方便，步行至公車站，5 分鐘車程至 Oakridge 購物中心、10 分鐘至溫市中心、UBC，15 分鐘至列治文、機場。必看之選！

北溫著名 Dollarton 區最佳水濱位置，近 Dove Cove 海灘。佔地 95x177 ，擁有 70 呎有蓋船屋和私人碼頭可停泊遊艇。Tuscan 莊園”風格，室內 6,519 呎。於 2012 年屋主花費近 200 萬裝修，室內設計獨特瑰麗豪華，高聳天花板和頂級客艙裝飾，突顯屋主的非凡品味。樓上 4 套房，共 5.5 浴室，3 車庫帶小狗淋浴間及 Veissmann 10 區供暖和熱水系統。樓下有桌球室，酒窖，影音室，辦公室和大量存儲空間。有大型遊艇想擁有自己的碼頭和喜愛水上活動的實力買家，歡迎請致電查詢詳情！

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976 W. 32nd Avenue $ 3,680,000

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#1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000

1080 W. 46th Ave $5,980,000

OLD JUST S 出

售 30 天內 4430 Angus Drive

$4,680,000

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剛 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000

新盤

海景大地豪宅

美景盡收眼底！每一層均擁有一望無際的水景、海景和堤岸小徑的優美景色。佔地 62x130，近 3700 呎豪宅，設計時尚雅致，頂級用料。5 睡房和 6 浴室。挑高樓底明亮開揚，中西雙廚房帶高端頂級電器，正層亮麗實木地板，美輪美奐的屋頂平台，並設有一間訪客套房。上層共有 4 間套房，和裝修華麗的影音室。可步行到 Robert Alex，McMath 中學， Huge Boyd 中學和 Steveston 社區中心。絕對是你夢寐以求的奢華夢想之家！

4168 Pine Crescent $5,680,000

3827 W. Broadway, $7,888,888

1519 W 34th Avenue $6,980,000

OLD JUST S 出售

剛

3991 W. 10th Avenue

$3,788,000

剛 2475 Edgar Crescent $3,780,000

毗鄰高爾夫球場超過二萬多呎地

與高爾夫球場為鄰！絕佳機會！位於西高貴林環境優美，清靜的街道上，毗鄰溫哥華高爾夫俱樂部，您可以在這裡建造全新夢想豪宅或長期投資，收租自住佳宜。擁有西高貴林最令人嚮往街道上的物業，佔地 20,868 呎（141.76 x 148.28)，現有室內寬大 3400 呎平房，共 7 臥室和 3 浴室，非常寬敞的客廳丶飯廳，娛樂室和工作室。生活方便，靠近一齊生活所需包括天車、高爾夫球場、購物娛樂，應有盡有。優質學校區，Lord Baden-Powell 小學和 Centennial 中學。

4018 W. 34th Avenue $5,980,000

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$12,888,000

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買甘比走廊 10 間併購項目

4949 Cambie St. $3,388,000

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買賣樓盤，業績超卓，請即致電，明智選擇

$22,888,000 OLD JUST S 出

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4949 Cambie St. $3,388,000

8655 Granville Street

價售出總銷售 0 00 $34,000, 5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

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5069 Cambie St. $3,388,000

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5109 Cambie St. $3,388,000

價售出總銷售 0 00 $15,200,

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2021 年 10 月 7 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝 Richard Liu

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

樓花轉讓 $1,050,000

604-710-3618

www.richardliu.ca

樓花出讓 $849,000 減 $818,000

溫東 Joyce Street

① Concord Brentwood Hillside East ②

③

20 樓 2 房+書房，2 全浴，約 868 呎，約 245 呎大露台，1 電車車位，包名牌 Bosch 家具，煤氣、爐頭，高樓底，望北面群山，靚景盡收眼底，明年年中可成交，詳情請電劉生。

地大 33x132，屋內面積約 1650 呎，4 房 1􀄁 􀄌浴室。有潛質發展成為多戶房屋的建築地皮。

六間相連地一起出售每間叫價$2,200,000

567 Clarke + Como 新盤西高貴林 49 層高水泥豪華柏文，位於 39 樓，2 房 2 浴室，約 926 呎，加 200 呎大陽台， Bosch / Fisher & Paykel 頂級不銹鋼家電。冷、暖氣設備，桑拿，第 28 樓大型健身室，第 49 樓 Sky Lounge，成交日期預定為 2021 年夏季，有意者請電劉生了解詳情。 Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

⑨

⑧ 新

⑦

新盤

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

有潛質建柏文組地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁齊全作收租用。有山景，近中小學，商店及步行到社區中心，有潛質建柏文或城市屋。

Richard Liu

604-889-4728 劉功藝 Richard Liu

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

604-889-4728

詳情請電劉功藝 * 604-889-4728 * 604-710-3618

1) 510-3200 Corvette Way, Richmond $686,000 單邊 1 房，1 廚，1 浴，1 車位，西北朝向，A 棟，586 呎室內面積+ 126 呎洋台。 2）501-3280 Corvette Way, Richmond $1,029,000 單邊 2 房，1 廚，2 浴，1 車位，正東朝向，E 棟，872 呎室內面積+ 240 呎洋台。 3）909-8155 Capstan Way, Richmond $1,422,000 單邊 3 房，1 廚，2 浴，1 車位，朝南，D 棟，1195 呎室內面積+83 呎洋台。 ***另手上還有多個 1 房，2 房及 3 房樓花代理，優惠詳情，請電劉生。

劉功藝

隆重推薦其中 3 個樓花，預期今年夏天可成交。

Richard Liu

北列治文新地標 Viewstar 郡苑全新大型總體規劃現房社區，現隆重推出，全新第 3 期 2 棟（D.E.）樓盤出售 — 在售準現房精品戶型 — 在售準現房推出： ❋ 2 年期交房（Trust to Own）住房理念 ❋ 3 年期交房（Down to Own）住房理念有 1 房及 2 房精品公寓及 2 房，或 2 房加書房聯排屋（城市屋）可供選擇，2021 年便可入住。

604-889-4728

Viewstar 郡苑劉功藝團隊特約代理

劉功藝

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請電劉生 604-889-4728

建地面積約 31185 平方呎，最高可建 12 層高商業及住宅混合樓宇，最高密度為 3.8FSR，詳情電劉生。

$1,680,000

Richard Liu

共 9 個相連地一起出售

新盤

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廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

☎：604-889-4728

劉功藝

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

604-889-4728 604-889-4728

Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

604-889-4728

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

Richard Liu

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

16 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

明報地產金頁

這是您夢寐以求的 Yaletown 耶魯鎮水濱豪宅。這個獨特的單位擁有 299 平方呎向西南的戶外陽台，可由客廳及睡房進出。Flagship 是著名發展商 Concord Pacific 協平世博興建的環保節能大樓，備有空調，名牌家電 Miele，Viking， SubZero，禮賓服務及完善的住客設施包括：訪客套間。由 Bespoke 作室內設計的獨特吧，家居智能系統，自動窗簾，California 加州式衣櫃，新燈飾，新燃氣壁爐，內置式陳設及寬大雙車房設儲物櫃，加裝高級保安系統令您的珍藏更保安全。這個獨特的單位糅合耶魯鎮最優越的生活享受，成為您的家園！

明報地產金頁

2021 年 10 月 7 日

Ming Pao Property Gold Pages

一個超卓水濱豪宅，203 SILVER SEA 享受無阻擋水濱動人美景，市內絕無僅有！SILVER SEA 是一座精品獨特柏文，設計靈感來自於郵輪的魅力。這座令人驚嘆的豪華住宅猶如特等艙，設有 3 個陽台可欣賞壯麗美景永久海港 English Bay！這個單位享有令人身心舒適的環境，活力的海濱長堤，遊艇會及福溪，由私人電梯直達您家的門廳，設有 3 睡房 3 浴室的家園，讓您享受雅致生活！

18 Ming Pao Property Gold Pages

罕有良機興建您的

夢想家園立即行動

2021 年 10 月 7 日

溫哥華西區

永久業權

單戶獨立屋 NON-STRATA（獨立業權）售價約 $2,998,000 起 9,800 方呎建地！ McCleery and Magee 是極罕有預售良機，度身建造您的夢想家園，在優越溫哥華西區，勿失良機！請即來電查詢這個可能是一生只得一次的良機！

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2021 年 10 月 7 日

Ming Pao Property Gold Pages

ONE PARK 第二期即將開盤搶購 1,2 及 3 睡房公寓

列治文市中心黃金地段鬧中取靜至尊園畔府邸 2023 年可入住 ONE PARK, 一個充滿活力的新社區, 園畔奢華府邸, 擁有 31,000 平方呎户外及户內設施, 能讓你的家居融入大自然, 享受健康舒泰的都會生活。位於列市中心樞紐, 步行 7 分鐘可達天車站和 Richmond Centre 列治文中心商場, 各式時尚零售及各種餐飲服務就在您家門前。千載難逢的絕佳先機不容錯過!

展銷中心列治文發展商

銷售及市場推廣

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20 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

Allan Ge MBA 葛釗

778-318-8991

Email: allange@royalpacific.com

www.allange.com

2016 ， 2017 及 2018 年怡富地產公寓物業銷售 #1 （公司超過 1200 名經紀） 2016-2020 怡富地產總銷售排名前 25 位，2016 年至今已達成超過 450 宗地產買賣

8551 No. 5 Rd Richmond 1203-8940 University Crescent., Burnaby

（國，粵，英）

2005-4711 Hazel St., Burnaby (樓花)

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緊貼市場動向，投資買賣經驗豐列治文 5 號路中心位置，罕有 5 英富！估價準，成交快，歡迎委托樓宇及樓花買賣！急需新盤！！！查看畝 (約 217,888 呎）超大農地，約 168 呎寬，1298 呎長。適合自用或更多樓花及樓盤請瀏覽網頁 www.allange.com 長期投資，現只售$4,580,000。

明報地產金頁

本那比 SFU 大學校園內豪華高層住宅本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住 Terraces at the Park，全新落成 Sub 宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會 penthouse，高檔裝修，10 呎樓底。1254 呎室所設施。兩房加書房高層 916 呎室內加內加 1345 呎超大露台，西北向 180 度無敵山景及海景。現只售 $1,468,000，包兩個車位， 300 餘呎陽台，西南向望市中心，海景，山景。2021 年底落成，轉讓價$1,038,000。一個儲物室及 GST。

3802-4711 Hazel St., Burnaby（樓花） 4717 Hazel St., Metrotown 中心 Metrotown 中心高層西北三房樓花 2506-4711 Hazel St. Burnaby (樓花)

新盤

本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施。次頂層三房三衛 1378 呎室內加 1790 餘呎室外陽台和天台，向東北西三面，望市中心及海景，北溫山景雪景，鹿湖及本那比湖。雙車位及儲物室，2022 年初落成，轉讓價$2,138,000。

南北向水泥城市屋(樓花)

新盤

本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施。南北向城市屋 1500 餘呎室內加 500 餘呎陽台和天台，面向安靜內街。2021 年底落成，轉讓價$1,638,000。

新盤

本那比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施。中層 1118 呎室內加 200 餘呎陽台，西北向望市景及山景。2022 年初落成，轉讓價售$1,158,000。

本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施。高層一房 521 呎室內加 82 呎陽台，向西北望市中心景，山景及海景。2021 年底落成，轉讓價$658,000，包一個車位。

2008-4711 Hazel St.,Metrotown中心 6000 McKay Avenue, Burnaby 2107-4711 Hazel St., Burnaby 2203-4688 Kingsway Burnaby 高層西北兩房加書房(樓花) 新盤（一房樓花）新盤

本那比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地本那比 Metrotown 中心 Station Square 第本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住標，目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣，本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住宅一期，4 年新 1003 呎兩房大單位，高檔裝修宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所高檔裝修。2022 年初落成，現有以下單位出讓： Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施，木地板，歐洲進口電器。可望鹿湖北溫山設施。高層 958 呎室內加 250 餘呎陽台，西北 1. 兩房一衛，$789,000 起。高層一房 586 呎室內加 82 呎陽台，向西北望向望市中心，海景，北溫山景雪景，鹿湖及本 2. 兩房兩衛，$868,000 起市中心景，山景及海景。2021 年底落成，轉讓景及市中心景色，新兩房臨近天車站，樓下有佳廉超市銀行餐館等。先只售$998,000 價$665,000，包一個車位。那比湖。2021 年底落成，轉讓價$1,088,000。 3. 三房西北向，$1,158,000 起

Metrotown 中心高層東南兩房(樓花) 707-450 Westview St., Coquitlam（樓花） 909-450 Westview St., Coquitlam（樓花） 903-450 Westview St., Coquitlam（樓花）

新盤

本那比 Metrotown 商場正對面豪華高高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修層豪華柏文，兩房兩衛向南 858 呎，層豪華柏文，兩房兩衛向西 758 呎，層豪華柏文，一房向東 558 呎，高檔，豪華會所設施。高層 773 呎室內加 180 高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站及高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站及裝修，中央冷氣，臨近天車站及超市，呎陽台，東南向望市景及海景，採光好。超市，2021 年底落成，帶車位及儲物超市，2021 年底落成，帶車位及儲物 2021 年底落成，帶車位及儲物室，轉 2021 年底落成，轉讓價$918,000。室，轉讓價$738,000。室，轉讓價$739,000。讓價$549,000。

207-8940 University Crescent., Burnaby #1708-1178 Heffley Cr., Coquitlam

新盤

1650 Ellesmere Ave., Burnaby 4102-4711 Hazel St.,Metrotown

D L SO

東西北兩房頂層複式(樓花)

D L O S

本那比 SFU 大學校園內豪華高層住高貴林中心高層柏文，少有西南向北本那比近 Brentwood 商場 7 年新獨立屋，安靜 7300 呎地方正大地，三層 4300 呎，6 房 6 本那比 Metrotown 商場正對面豪華高層住宅宅 Terraces at the Park，全新落成一轉角一房加書房單位，665 呎有景內街近衛。意大利建商精心打造，實木地板，高級瓷磚， Sussex，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華會所設施。頂房加書房 609 呎，向東望花園，高檔採光好，近天車站及高貴林中心商進口雲石檯面，歐洲名牌廚房電器。中央空調和層複式 1600 餘呎室內加 1600 餘呎室外陽台和天台，環迴音響系統。地下室有兩房兩廳獨裝修，近 9 呎樓底。現只售 $498,000 場，適合自住或收租，帶一個車位，中央吸塵立出入可供出租。一二樓可望 Metrotown 無敵靚，向東北西三面，望市中心及海景，北溫山景雪景，鹿，包 GST 及一個車位。現只售$499,000。湖及本那比湖。2021 年底落成，轉讓價$2,338,000。景，現只售$2,980,000。

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2021 年 10 月 7 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

www.krystalho.com info@krystalho.com

K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

精通國、粵、英語

$4,680,000

$1,738,000

$4,088,000

1138 W 45th Ave

3728 W 19th Ave.

溫西區 South Granville 區高尚住宅區豪華大宅，環境優美，位於漂亮櫻花街道的街角位置，面對綠草如茵的公園，佔地 7348 呎(58.9x124.76)，室內面積約 4500 呎，7 房 5 浴，雙層挑高入門玄關，高挑樓底，地處街角位的優勢為室內帶來充足自然光線，超大客、飯廳、家庭廳和廚房，一樓設有客房，樓上 4 大睡房，地下室娛樂室、酒吧、電影院、桑拿房一應俱全，3 車庫，優美庭院。地點優越，鄰近各著名私立學校、購物、植物公園，交通便利，數分鐘車程到達 UBC 和 downtown 市中心。

8576 Osler St.

溫西區最受歡迎名校區 Dunbar 豪華典雅歐式獨立屋，坐落在美麗安靜街區，坐擁山水及城市美景，地大 33x122，室內面積 2889 呎，5 房 6 衛，3 層都是高挑樓底，名貴水晶燈飾，頂級 Sub-Zero 和 Wolf 電器，中西廚房，中央冷氣，新風系統，二樓 3 大套房 2 大陽台，地下室設娛樂室和酒吧，獨立 1 房出租單位，前後花園平台採用花崗石鋪設，種滿數十品種花草樹木，步行數分鐘到著名 Lord Byng 中學、QE 小學，近 St. George’s 和 WPG 私校，UBC，海灘，公園，購物，交通便利。

溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計，室內風格時尚，面積約 1650 呎，3 房 2.5 浴+書房，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室，訂製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛樂中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC。

$4,699,000

$1,698,000

$2,880,000

JUST SOLD 6991 Wiltshire St. 溫西區 South Granville 尊貴高尚住宅區古典大宅，地點優越，位於區內最佳地段漂亮街角，地勢平整，佔地達 8875 平方呎(73.9x120)，室內面積約 4041 呎，7 房 3.5 浴，格局開揚，寬敞明亮，正層實木地板，家庭廳連接戶外露台，樓上 5 大房間，庭園設計錯落有致，優美而私密，盡情享受戶外空間，3 車庫。鄰近著名私立學校 Crofton House，公校中學 Magee，小學 Maple Grove，Kerrisdale 區購物，交通方便，十數分鐘車程到 UBC 和市中心。

$899,000

JUST SOLD 2405-89 Nelson St

$999,800

Metrotown 樓花轉讓

SUSSEX 628 Harrison Ave, Coquitlam

高貴林西區大地獨立屋，位處市政府規劃發展區域，可建中密度 6 層高公寓大樓，地大 7536 呎（66x114），坐南朝北，室內約 1664 呎，5 房 1 浴，鄰近天車站，購物中心，學校，交通便利，無限潛力的土地併購發展商機。

$1,768,000

JUST SOLD 8530 Osler St.

溫市中心 Downtown 地標式大廈 The Arc 高層公寓，由享負溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商精工打造，位盛名的發展商協平世博建造，擁有漂亮迷人水景和城市美景，於漂亮清幽的內街，經典外型設計，室內風格時尚，面積達 1 房+1 書房 1 浴, 超大陽台，時尚室內設計，頂級德國 Miele 電 1701 呎，3 房 2.5 浴+書房，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底器，優質木地板，酒店式豪華設施包括獨特空中室內游泳池、，單邊東、南、西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置空中健身中心、水療按摩池、桑拿、蒸汽房、酒吧會所、24 小時高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室，訂製大儲物禮賓服務，配備 1 車位帶電動車充電、1 儲物室，步行到達櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通 Yaletown 著名餐廳、購物、天車站、水濱漫步，自住、投資升值八達，鄰近大型購物娛樂中心、天車站，十數分鐘車程到達潛力無限。 UBC。

3808 Dumfries St.

4711 Hazel St., Burnaby

溫東區 Knight 住宅區 3 層獨立屋，位於清靜街道和市政府規劃雙拼屋區域，環境漂亮，地大 33x122，室內面積 2861 呎，共 7 房 4 浴室，寬敞空間，設計有多個天窗，舒適明亮，間隔實用，保養良好，近年有做裝修和換新電器，地下室獨立 3 房出租單位，花園平整寬闊，雙車庫+1 車位可停 3 輛車，地點交通便利，鄰近購物區、餐廳、學校，自住、投資皆適合。

本那比市中心豪華高端高層公寓大樓 2 房 2 浴 916 呎西南向單位，超大陽台，預計明年初落成，由著名發展商及設計師承建打造，品質保證，室內設計全木地板，配備高級德國 Bosch 電器，高級櫥櫃，品味時尚室內設計，中央冷氣，1 車位 1 儲物室，豪華設施包括酒店式大堂，禮賓服務，健身中心，保齡球道，會所式悠閒戶外空間等。位於 Sussex Ave.夾 Hazel St.，步行到 Metrotown 鐵道鎮大型購物中心，天車站，餐廳林立，盡享都市生活。

$5,188,000

SOLD 2775 W 38th Ave., Van.

$5,180,000

SOLD 6892 Laurel St., Van.

$4,478,000

D LD OL S SO 4649 W. 15th Ave

$3,088,000

SOLD

$3,398,000

$7,982,000

SOLD

7179 Buffalo St, Bby. 5830 Hudson St., Van.

$1,788,000

$2,980,000

SOLD

6850 Laurel St., Van. 5962 Fremlin St., Van.

SOLD 6174 Oak St., Van.

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22 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

STELLA

YIU 姚慧

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL)

明報地產金頁

網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com

地產物業及生意買賣專業經紀 Pinnacle Award Sutton Group West Coast Realty

President's Club

2009，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver） Vancouver）榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎（President's Club 2009，榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎 Pinnacle Award (2011/2014/2016/2017)

604-889-1288

免費估價

$948,000

溫哥華西區樓盤精選

902-2411 Heather St., Vancouver

溫西區，Fairview，1 睡房 + 書房，1 浴室，803 呎。西北單邊，有市中心，海景及山景。著名 Westbank 建造，時尚典雅。室內高級電器，精美廚房，大睡房及客廳有景。現有好租客，月付$2,300 可留低。住客會所包括健身室，圖書館，花園等。

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$839,000 溫哥華西區樓盤精選

新價

906-833 Homer St., Vancouver 位於市中心 Homer 街，鋼筋水泥柏文 "Atelier on Robson"， 686 呎，1 房 1 浴廁，1 書房及 1 個室內儲物房，單位寧靜向東南，望市景，大廈有健身設施，桑拿，二樓有平台花園，偌大戶外空間，樓下有會客室及 24 小時管理員。包 1 停車位。酒樓食肆，銀行及購物均在附近，交通方便，鄰近有巴士站，步行十分鐘可到天車站。隨時交吉。

➡

本那比樓盤精選

$938,000

新價

2401-5333 Goring St., Burnaby

“Etoile”位於北本那比，全新高級鋼筋水泥柏文，885 呎，2 房 2 浴室及 1 書房，東北向大單邊單位，360 呎特大陽台，可遠眺無敵山景及城市景，有中央冷暖氣設備。大廈設有當值管理員、健身室、室外泳池、按摩池、花園。可步行至 Holdom 天車站、巴土站及 Brentwood 商場。可隨時入住。

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#502-550 W. Broadway, Van. 新價

基本租金每月$1590 列治文商業樓盤出租

溫西商業樓盤出租或售

$600,000

#6145-4000 No. 3 Rd.,Richmond

列治文時代廣場 Aberdeen Square 辦公室，地點佳，位於 No.3 “Neelu Bachra Centre” AAA 級寫字樓，位於黃金地 Rd 及 Cambie Rd 街角，大廈可直接通往加拿大線天車站及時段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，5 代坊。477 呎(12 呎 x39.76 呎)頂層向三號路有景，大量訪客停車分鐘步行到加拿大線 Broadway-City Hall 天車站。453 ➡ 呎，單位向內，十分寧靜，此單位已有裝修，包 1 車位， ➡ 位。基本租金每月$1590，另加租金每月$750(管理費每月$399，隨時交吉。物業稅每月$305)。這單位置有水管及去水裝置。隨時交吉。

歡迎委託生意精選 FC10 701 W. Gdorgia ST., Van.

三文治咖啡店售$280,000

“LaPrep”專營三文治、咖啡、沙律、餐湯…等。位於市中心“Pacific Centre”Food Court，人流旺，難得生意機會。此賺錢生意由 2004 年開始，已經營 15 年，279 呎，總租金$14,650/ 月（包煤氣、水電、GST 及垃圾費），租約至 2024 年 4 月，有續租期 1 年新裝修餐館，有酒牌。可以選擇不沿用此品牌經營，可以改作別的快餐店生意待管理處批准。詳情請電。

802 West Broadway, Van. 日式快餐店售$139,000

日式快餐店專營日本餐飯盒、沙律、茶，咖啡。1358 呎，店內裝修美觀，位於繁忙地區，附近均為辦公室大廈及醫務所大廈；容易經營，有增長潛力。每月總租金 $7,018，租約至 2024 年 5 月 14 日。預約及詳情請電 Stella。勿擾工作人員。

超級市場：

1）列治文超級市場已開業 20 多年，人車流旺，生意穩定，售$299,000 2）位於列治文大型商場，附近柏文林立，大量戶外停車位，已開業超過 20 年以上，生意穩定，每年盈利高，有大量固定客源，雙連舖位 4,267 呎，每月總租$16,000，業主重新簽新租約，股東退休，急售，勿失良機。售$135,000

日本餐館：

1）位於列治文著名食街內賺錢生意，有酒牌，售$280,000。詳情請電洽。 2）位於溫哥華西百老匯街，在 Oak 及 Cambie 之間，附近寫字樓，柏文林立及近溫哥華中央醫院。專營日式飯盒，沙律及各類飲品，有座位 24 個。售$139,000

明報地產金頁

2021 年 10 月 7 日

Ming Pao Property Gold Pages

24 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

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33 年大溫房地產經驗專業服務信心保證

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明報地產金頁

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1626 Avondale Avenue, Vancouver $1,688 萬

位於溫哥華西區第二桑拿斯社區最佳地段，樹木林蔭，佔地 15,435 呎，私密性高。10 年新屋主自建屋，西區名設計師和建商精心建造。採用頂級建材，盡量保存房子的耐用性，如美觀恆久的 slate roof 石板瓦屋頂。院子是日本園藝師精心設計。門前櫻花更是美不勝收。室內設計獨特，永不過時。屋內設備完善，智能系統，5,200 呎集豪華和實用於一身。共 5 套房+書房。正層開放式，可欣賞鳥語花香的庭院。地下室設影視室，娛樂室，蒸汽室。猶如渡假勝地的後院設寬大陽台，游泳池，推桿果嶺。房子的優點數之不盡，不能盡錄。確是一所獨一無二豪宅中之精品。

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#3008-7388 Kingsway, Bby.

$789,000 MLS#R2619552

PH#1805 Cascade City #308-523 W. King Edward #105-10581 140 ST.,素里

3 房 2 浴室，室內 1034 呎加室外 1813 呎大露台。$1,600,000

溫西混凝土 LEED 環保建 HQ-THRIVE！超大 710 呎一築，毗鄰加拿大線車站。步房單位。近 120 呎露台。位置行至女王公園，餐廳和商優越，靠近學校、交通和購物店。朝南 1 房 508 呎，空調。場所。1 停車位和 1 存儲空間。 $1,880,000 新盤 $699,999

樓花轉讓 ▲ 本那比 1 房 564 呎加 145 呎露台

MLS#R2613708

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二埠三合土高層公寓

#803-258 Nelson's Court 1 年新，不需付 GST，高層，向北， 634 呎，1 房 1 書房 1 廁，不銹鋼家電，大露台，1 車位，1 儲物室，鄰近天車站、超市、銀行、各類食肆，隨時交吉，出租及自住皆宜。叫價$552,800

高貴林中心高層公寓

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7 年新，極高層，向南，盡覽無敵城市景色，1,220 呎，10'3"樓底，超大落地玻璃窗，採光一流，2 房 2 廁，不銹鋼家電，兩個有蓋大露台，1 車位，1 儲物室，高貴林購物中心旁，步行數分鐘到天車站，出租及自住皆宜。叫價$1,088,000

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榮獲超過 15 年大溫地產局金牌經紀大獎

#807-8538 River District Crossing, Van.

位於 River District，Wesgroup 興建，810 方呎，2 睡房 2 浴，向南，寧靜。另有 195 方呎大露台，1 車位，1 儲物。

Betty Luong 604-783-1613

Simon Yu 余礎南 604-727-2128 www.simonyu.ca

新盤著名發展商 Cressey 興建之 ‘Kings Crossing’豪華柏文，高層 30 樓，寬敞 2 睡房 2 浴， 805 呎，無敵山景及城市美景，有冷氣，1 設充電車位，2 儲物，設健身室、住客會所、禮賓服務。步行至天車站、購物、中小學、社區中心，8 分鐘車程至 Metrotown。

SOLD

752 呎超大一房 PentHouse 頂層單邊，大樓完善防雨水系統。較新屋頂和露台。大廚房、落地窗、大露台和儲物櫃！靠近公園和車站。

新

Sutton Group 1st West Realty

$638,000

#503-4685 Cambie St. #411-2288 W 12th AVE., 溫哥華

▲ 溫西 2 房 2 浴廁加儲年中落成，2 房 2 浴物，朝北，室內 976 室西北角 975 呎單位，308 呎平台。呎加 308 呎露台

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1002-1311 Beach Ave, Vancouver $1,698,000

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#1101-889 Pacific St., Van. 歡迎來電約看 $963,000

溫市中心豪華柏文‘The Pacific’由著名開發商 Grosvenor 興建，564 方呎，1 睡房單位，有露台，眺望優美海景及城市美景。頂級家電 Subzero，Wolf 及 Miele。 24 小時禮賓服務、健身室、平台燒烤區、休憩吧及遊戲室，步行至購物、公園、海濱步道、海上巴士至 Granville Island，已付 GST。有單車儲存及電掣。MLS#R2614187

新盤

位於溫哥華著名的 TUDOR MANOR，一覽無餘的英吉利灣無敵海景及日落美景。1,088 呎寬敞一間臥室，書房，1.5 浴室，朝南陽台。裝修精美的開放式廚房和主人套間。一個車位及大儲物櫃。高級公寓有 24 小時禮賓服務，客人套房，歡迎寵物。請預約參觀。 H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca

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2021 年 10 月 7 日

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溫東 29 年獨立屋，地 34x112，屋 2249 平方呎，樓上 3 房，樓下 1 房單位，需要裝修，電朱生 604-644-0922

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新盤

Kensington Gardens 由 Wesbank Corp 精心打造。520 呎 1 房加書房。質量上乘，注重細節高級#條木地板丶睡房地毯、時尚滾軸式捲簾、頂級家電，包括前置式洗衣機和乾衣機、中央空調、大露台，5 星級設施，包括室外游泳池、熱水池、桑拿室和健身中心。生活方便，鄰近所有便利設施、學校、巴士、大統華超市、餐館和咖啡館等。配備 1 個停車位和 1 個儲物櫃。$560,000 #501-6188 Patterson Ave., Burnaby 新盤

位於 Metrotown，面對中央公園，明亮寬敞的一睡房單位，朝東南，陽光充足，兩個陽台可欣賞美景。燃氣壁爐、開放式廚房、飯廳和客廳，寬敞主臥室。風景優美，管理良好。設有私人網球場，度假村般的設施，包括室內游泳池、熱水浴池、健身房、會所和客房。靠近 Patterson 天車站、Metrotown、麗晶廣場、大統華。包括 1 個停車位和 1 個儲物櫃。$489,000

高於售價出以$500,800 售 Tim Lee

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$1,399,000

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#709-7088 18th Avenue 新價

$598,000

南本那比名發展商“CRESSEY”建造 PARK 360 高級水泥公寓。步行到 Edmond 架空列車站。此 1 房加車房單邊單位，向西南，望清靜內園。9 呎樓底，寬大有蓋陽台 10x9 呎，屋主保養一流，可即買即住。電陳先生 604-649-1192

列治文市中心高層水泥大廈，2 房 2 浴，808 平方呎，向內園山景，包 1 車位，7 年新。電朱生 604-644-0922

#1802 13750 100th Ave. 新盤

$562,800

素里 5 年新水泥大廈，2 房 2 浴，776 平方呎，向東南單邊，1 車位，1 雜物房。電朱生 604-644-0922

26 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

專業、經驗、真誠！物業買賣、投資、商業地產等一條龍服務。免費評估，售前佈置。精通國、粵、英語

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8400 Pigott Rd., Richmond 薦新盤推0,000 $3,56

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明報地產金頁

T S JU D L SO

“RIVA”是著名發展商 ONNI 在列治文市的大型住宅公寓群，依美麗的菲沙河畔而建。現有大 2 房 2 衛浴單位出售。該單位面積 908 呎，4 年新，位於 5 樓，面向東和東北，可遠眺群山。樓層高 9 呎，落地大窗，外加實用大陽台，採光一流。室內設施先進，KitchenAid 品牌家庭電器一應俱全，廚房為寬大實用的石英石檯面，冷氣，燃氣包含在管理費，地面為實木地板。近購物中心，空鐵，T&T 超市，銀行，餐廳等。生活交通極為便利。

UBC 城市屋出售。位於 UBC 大學中心地段。上下共四層，約 2400 呎左右，五房四衛浴，含地下室一個可獨立出租的套間，十一年新，座北向南。最好的公立中學小學近在咫呎，可步行至公園，超市，銀行，商店，餐廳及交通等，方便上學和生活。無論是自住或投資，都是最佳選擇。屋主割愛出售。

列治文 SAUNDERS 區獨立屋出售。土地面積 8820 呎，房屋面積 3900 呎，座北向南，3 年新，五房五衛浴。樓上有四個套間，樓下一個套間，方便老人家居住。西式廚房和中式廚房，空間大，採光好，設施先進。家庭廳挑高 20 呎左右，巨大的落地窗從上到下，陽光充足，冬暖夏涼。近學校，社區中心，公園，交通及購物中心。現有租客，有意者請聯繫我。

5117 Garden City Rd, RMD.

Vancouver West (獨家暗盤）

橡樹嶺商盤 Vancouver

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列治文市中心區兩房公寓出售。保養如新的兩房兩衛浴單位，840 呎，位於安靜的二樓，十四年新。含一車位和一個儲藏室，靠近電梯。近 Lansdowne 購物中心，天車站，大統華超市，Walmart 及 Kwantlen Polytechnic 大學，生活交通便利。投資自住極佳！

橡樹嶺商盤 Vancouver

000

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D L SO

Kerridale 區兩層獨立屋出售。土地面積 7200 呎，房屋面積 3930 呎，位於安靜的內街角落位，建於 1985 年， 2010 年重建。兩房五衛浴，其中樓下一房一衛浴大套間，加獨立的廚房和洗衣間，獨立出入口，出租方便。房屋設計及色調屬歐式風格，主層橡木地板，寬敞的客廳，家庭廳，飯廳等，令人倍感溫暖舒適。近各類名校，UBC 大學，社區中心，購物街等。交通生活便利。現有租客，有意者請與我聯繫。

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令人矚目的橡樹嶺大型商住項目一經推出，廣受投資者，企業家，專業人士及居民的熱烈歡迎，人門看好這個溫哥華市未來第二市中心的具大潛力。現有 AAA 級辦公室空間出售。面積 1230 呎，可作律師樓，會計師樓，貿易， IT，網絡，設計等各種業務的商務中心。

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令人矚目的橡樹嶺大型商住項目一經推出，廣受投資者，企業家，專業人士及居民的熱烈歡迎，人門看好這個溫哥華市未來第二市中心的具大潛力。現有 AAA 級辦公室空間出售。面積 1030 呎，可作律師樓，會計師樓，貿易，IT，網絡，設計等各種業務的商務中心。

#4-7540 Abercrombie Dr. Richmond.

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4280 Pendlebury Rd. Richmond 000

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三角洲獨立屋出售。溫馨獨立屋列治文學區房城市屋出售。面積 1600 呎列治文西區 9240 呎大地，4053 呎豪宅 (Bungalow)，6600 呎大地，可建近三千呎，上下二層，3 房 3 衛浴（含兩個主人房套出售。該房屋含五個套間六個衛浴，其新屋。房屋面積 1743 呎，三房兩衛浴，及客間）。房屋座北向南，大窗，採光充足。屋中樓下一個套間特別適合上了年紀的老廳，飯廳，家庭廳等。56 年新。屋主近十年主做過大裝修：廚房檯面，所有的廚櫃，人家居住。房屋七年如新，座南向北，廚不斷進行了裝修與更新：Double glazed 水槽，爐灶，室內地板，衛生間座廁，全新 windows 和 Sliding doors 整套 IKEA 廚房熱水爐及新的內牆塗料等等。適合有老房，餐廳及家庭廳，明亮如春，溫暖舒適。廚櫃及設施，高效能暖氣爐，熱水爐，全新年人和孩子的家庭。近各類學校，圖書館室內設計精巧，用料考究。廚房設施先進，社區中心，交通，購物中心等。，功能齊全。有興趣的朋友請即致電。屋頂等等。有心買家請預約看房。

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2021 年 10 月 7 日

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654-670 E. Broadway 溫哥華 $17,900,000 • 溫東 Mount Pleasant C2-C 商用物業新盤 • • • •

有潛質可重建商、住兩用物業大樓優越 E Broadway 夾 Fraser 邊角地段步行至未天車站現年收入約$437,000（GROSS）， $247,000(NET) • 地 16,104 呎，可建超過 48,312 呎，4 層高大樓。

2992 W. Broadway 溫西 $7,680,000

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3318 Main St., 溫東 $1,956,000

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28 Ming Pao Property Gold Pages

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2021 年 10 月 7 日

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30 Ming Pao Property Gold Pages

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商業項目 1. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)

土地面積：25,300 呎可出租面積：37,504 呎政府規劃：C-7 資本回報率：3.7% 營業淨收入：$428,224 建築年份：1941

土地面積：33,800 呎室內總面積：29,464 呎容積率：4.5 政府規劃：DT-1 可建面積：152,100 呎營業淨收入：$361,190 目前狀況：市中心 100%租賃物業，維護良好的資本回報率：2.4% 建築，在兩條主要街道的夾角路口，是轉角地段， 100%租賃財產，現有 11 名租客，內部和外部都有很多停車位，繁華街道的零售商場帶來了很好進行了大規模翻新，有專用停車場，顯而易見的的收入。路口轉解角處地段，3 分鐘可步行至天車站。未來發展潛力：允許多層，最大地段覆蓋率為未來開發潛力：可以建造 167,500 呎或更大。允 95%，可以做商業和住宅使用。許建造多層，中層和高層建築。

獨家暗盤

2. 溫市中心綜合商業廣場出售 3.加拿大最大藍莓生產廠出售 4. 百老匯街土地開發項目出售 $4500萬 $4800萬（商場） $4000萬 (開發項目)

6.溫西繁華地段 5.溫東百老匯走廊 7.溫東商業開發用地出售開發用地出售 $3,700萬購物廣場出售 $2,800萬 $2,600萬 (開發項目)

• 土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 呎 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入： $225 萬 • FSR：5

• 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 呎 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入： $170 萬

•土地面積：24.5 英畝成立時間：1999 •總建築面積：74,232 呎總銷售額：$500 萬淨收入：10% •藍莓種植園 12.5 英畝，還有正在進行中的 3 英畝擴展項目；400-500 名員工。 •公司位於不列顛哥倫比亞省佛雷澤河谷中心。專門從事栽培藍莓的加工、冷凍、營銷和分銷。Driscoll's 是主要客戶，新鮮運輸到本地和美國，冷凍產品主要銷售至北美、韓國、日本、中國，全球總共有 15-20 個客戶。 •新鮮季節：7 月至 9 月採摘，其餘時間進行冷凍（冷凍集裝箱海運）。產能： $3700 萬磅，其中包括收購了 300 個當地種植戶的藍莓。

• 土地面積：21,945 呎 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在項目土地對面，有巨大潛力增加容積率，建造中高層公寓

目前：零售用途：C3A 目前容積率：3 未來容積率：7-8；整棟出租 • 總面積：21,966 平方呎 • 不加車道的面積為： 19,686.5 平方呎

9.溫東市中心辦公大樓出售 $999 萬新盤

10.溫東市中心全新大樓出售 $890 萬新盤

• 土地面積： 29,232 呎 • 可建面積： 62,000 呎 • 已準備開工建造酒店，最多可達 103 個房間。建成後估值高達 4,400 萬

11.玻璃公司出售 $850 萬

• 土地面積：50x122=6100 呎 • 政府規劃：HA-1 • 內部情況：3 層 • 建造年份：1971 • 地稅: $55,364,00 • 1 樓：5000 呎；曾出租給銀行。（基本租金$24/呎，運營成本$10/呎） • 2 樓：4000 呎；現出租為瑜伽教室，租金：$5200（租金包括地稅和保險） • 地下室：2500 呎；屋主自用一部分；其餘出租，租金為$1500（租金包括地稅和保險）地址： 178 Pender St. E. Vancouver

12.溫西繁華地段開發用地出售 $500萬

8.列治文酒店用地出售 $1,200 萬

•土地面積；25x122=3050 呎 •內部面積：5000；2 層 •政府規劃：HA-1 •地稅：$28,076.90 •目前情況： •正層將近 2500 呎：目前是全新的餐廳，可容納 127 個座位。 •地下室有獨立出入；可作為儲藏室或者辦公室。 •有額外 50 呎的陽光房 •花費 500 萬裝修建造以及購買廳設施

• 總收入：$500 萬 • 淨收入：$140 萬 • 40 名全職員工 • 這是成立於 1988 年的家族企業。也是一家提供全方位服務的玻璃公司。 • 為商業和住宅客戶提供全面的玻璃更換、維修和安裝服務。 • 擁有一支由 25 輛貨車組成的車隊，為不列顛哥倫比亞省低陸平原的客戶提供 24 小時緊急服務。

• • • •

• 土地面積： 7,200 呎 • 目前：停車場 • 規劃：RM-3 • 未來：可以建造 6 層的出租樓

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土地面積：16,000 呎政府規劃：C-2 淨收入：25 萬/年容積率：4.5 現有 9 個底商，樓上為辦公室。未來可建造零售底商加公寓住宅。總共可達 20 層或更多。

• 土地面積：26,936 Sq. Ft • 室內面積：14,484 Sq. Ft • 目前狀態：2 層零售； C-2 商業用途，現有超市+餐廳，每月共可出租 $4 萬其餘 2 個空置單位，每月共可出租$1萬 • 開發潛力：高層容積率 FSR ： 3.8 • 可重新規劃開發，建造商住兩用的高層建築。轉角單元為繁忙的金斯威走廊提供絕佳的曝光度和招牌。物業前方設有地面停車場，後方設有車道。現有超市的顧客和受歡迎的餐廳的大量食客，都可以讓新的租戶從高流量中受益。

14.列治文繁華購物中心酒房生意出售 $499萬

13.溫東開發用地出售 $450 萬

•2020 年地稅： $23,251.30 • 當前用途：C-2 • 土地面積： 74.25x108=8,019 平方英尺 •建築面積：5,000 平方英尺，高度：14' 發展潛力巨大，旁邊鄰居可以一起開發。地址：2014 Dundas St., Vancouver V5L 1J4

• • • •

室內面積：3,500 呎淨收入：27 萬/年租金：$2 萬/月現有 2 名全職員工， 2 班倒。列治文繁華購物中心，人流量有保障。價格包括酒牌和所有設備。

酒店出售溫哥華市西區知名連鎖酒店出售

$8000 萬

• 地理位置一流：10 分鐘車程至列治文機場，10 分鐘車程距離伊麗莎白女王公園，20 分鐘車程至溫哥華市中心。 • 酒店設施：2 間餐廳，24 小時機場班車服務，24 小時健身房，商務中心等。 • 房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風機的私人浴室以及迷你冰箱和室內保險箱。 • 淨收入：$385 萬 • 可擴充酒店建 40000 呎，或重新開發建公寓住宅

維多利亞市知名連鎖酒店出售

$8000 萬

•一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點僅不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐，熱水泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗衣設施和健身室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi ，微波爐和冰箱。所有寬敞的客房均配備了平面有線衛星電視、DVD 播放機和書桌。部分套房配備了帶用餐區的設備齊全的廚房。 •淨收入：230 萬，Cap Rate=3%

列治文國際連鎖酒店出售

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

$4800 萬

$3000 萬

• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際機場，15 分鐘抵達溫哥華市中心， •高貴林知名連鎖商務觀光方便購物，交通便捷。酒店，緊鄰高速公路，天車 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 站，購物商場，賭場，西門層共 109 間客房，平均每晚 $100-$150。該酒店共 30 名全職和菲莎大學，交通便利。 8 名兼職員工，內部設備齊全，擁有健身房，辦公室，會議廳，早餐廳，現 •佔地 91,911 平方英尺，建代化的商務中心等。是列治文現在築面積 46,200 平方英尺，最賺錢的酒店。規劃 CS－1，可以改建成 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒店養老院或蓋高層建築 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面積 •業主經營該酒店 24 年，擁 43,895 平方呎有 84 間客房，每晚約 •政府規劃為 CD/19 • 政府估價：$24,829,000 (2018) $100-$136

斯闊米什酒店出售

埃爾伯塔省酒店出售

$1800 萬

$365 萬

• 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

•面積：約 3.2 英畝 •政府規劃：HC •建築：木結構和混凝土砌塊 •房間數量：75+1 個經理套房 •便利設施：休息室，酒吧，會議室，健身區等 •建於 1970 年，並於 2013 年和 2016 年進行了大規模升級，造價為 1,175,000 加幣。屋頂於 1970 年完全翻新。該物業在 2019 年的估價為$5,925,000.00。賣方將結餘餘下的現金首付$1,250,000.00。

32 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

#101-6733 Cambie St.溫西

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$938,000 溫西南 Cambie 區 Camellia 857 呎明

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亮開房單位，有私人圍欄花園。2 間臥室+2 間浴室，辦公區和食品儲藏室。10 呎高樓底、高級木地板、高端 Miele 不銹鋼電器。包 1 個停車位和 1 個儲物櫃。有空調、暖氣、健身房和車庫。步行到達 Langara 學院、西 49 街天車站、Marine Gateway、餐廳和超市。Churchill 中學、 Laurier 小學及 Jamieson 小學校區。容易約看。

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$679,000

周四下午 4:30-5:30 時開放周六、周日下午 2-4 時開放 THE WOODWARD 可直達 Royal City 購物中心，步行可新西敏 “Uptown ” 。明亮寬敞東北角單位，有山景和城市景觀。2 大睡房 2 浴室、開放式廚房帶島台和特多櫥櫃、舒適壁爐、帶儲藏室的洗衣房和有蓋露台。主浴室大型雙人淋浴間。粉刷一新，鋪上新地毯，全新電器，即買即開入住。便利設施包括運動室、會議室和自行車室。有儲物櫃和 2 個停車位。大樓運行良好，於 2019 年重新裝修。可養 1 隻小寵物。不能出租。

#102-5058 Cambie St. 溫西 $1,398,000

新盤

$1,648,000

機會難逢，投資者及發展商佳音！位於素里白石鎮中心地段，從頂樓可以看到海景。佔地 57x116.9 呎，3 層屋共 3624 呎，設有 5 間臥室和 2 間書房、2 間浴室、開放式寬大廚房帶早餐區、正層和二樓的 9 呎高樓底，頂層 2 間寬敞舒適設有兩間寬大睡房。向南後院，戶外空間讓您享受夏日時光。優秀學區，White Rock 小學和 Samiahmoo 中學。適合自住，出租或建新屋，投資潛力無窮。萬勿錯過機會，請即致電查詢。

#2515-13750 100 Avenue 北素里 $459,000 新盤

新盤

明報地產金頁

825 Dogwood St.高貴林 $2,880,000

$1,800,000

工商業樓花轉讓

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#102-8828 Heathers St 溫西 $3,200,000

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$2,688,000

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$2,648,000

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$1,788,000

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$848,000

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兩級政府與發展商簽備忘錄

小山區社會屋計劃加速冀 2024 年底建成入伙

小山社會屋地皮位於東 33 街至東 37 街之間。（谷歌地圖）

位處溫哥華市黃金地段，於女王公園（Queen Elizabeth Park）以東屬小山區（Little Mountain）的一塊土地，多年前已定有重建計劃，發展商承諾增建的社會房屋數目至今仍未完成。溫哥華市府指，市府、發展商及卑詩房屋局（BC Housing）近日簽定備忘錄同意加快進行，現定下入伙的時間目標為 2024 年年底。據溫市府提供的資料，該備忘錄包括卑詩房屋管理委員會（即一般稱為卑詩房屋局）、溫市政府和發展商 Holborn Properties Ltd.。三方簽定備忘錄，並同意加快完成小山重建項目的所有房屋單位，包括非市價、即社會房屋單位和有關的社區設施，而那些社房單位及設施的建成和可供入伙目標日期為 2024 年 12 月 31 日或之前。該重建項目其實早在 2008 年計劃，上述發展商與省政府簽下協議，其中條件是將原來老舊的 224 個社房單位拆除，土地會建設共 282 個新社房單位。不過，較早前被傳媒踢爆，聯邦政府 2007 年將土地業權轉給時任卑詩自由黨政府後，省府在 2008 年便將土地賣給該發展商，簽下重建需包括社房單位的協議，售價是 3.34 億元。

發展商迄今只付了 3500 萬元，餘下款項支付日期視乎重建計劃的進度，由於一直沒有大規模進展，省府因此至今只收到一小部分款項。媒體指，發展商付了約 3500 萬元，而承諾興建社房另扣減 8800 萬元，因此發展商尚欠 2.11 億元，而該筆「貸款」則免利息，期限更長達 18 年，即直至 2026 年之前都不需付利息。該重建計劃的社房單位，只有 53 間供長者及傷殘人士入住的單位於 2015 年落成，另有 62 個社房單位現在仍在興建中，那些將供應家庭及長者的單位預計會在 2022 年建成。昨日的備忘錄說明，為了協助將小山項目的非市場單位優先建成，三方將成立一個規劃小組，由各方委派其具決策權的高層代表加入，並每個月開會。該小組的目的是，跟進上述非市單位及設施的興建及入

伙進度，以確保能落實備忘錄的合作精神，並為興建及入伙期間遇上的各項障礙籌謀解決方法。當上述 282 個社房單位落成後，當中 234 個會由卑詩房屋局擁有，餘下 48 個由溫市府擁有。卑詩律政廳長兼專責房屋廳尹大衛（David Eby）狠批前朝省府，「受夠了，那小山悲劇被前任政府精心安排和造成低收入社群被欺凌，一份數以億元計的免利息貸款和一大幅土地在房屋危機下長滿野草。」他亦提到，若非發展商同意放棄法律行動和公開原來的合約，計劃未能進展至目前的情況。小山項目位於緬街（Main St.）及安大略街（Ontario St.）之間，由東 33 街（E. 33rd Ave.）至東 37 街（E. 37th Ave.）在女王公園以東，土地面積約 6 公頃。

明報地產金頁

2021 年 10 月 7 日

Ming Pao Property Gold Pages

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www.mingpaocanada.com/van 大溫 9 月新掛牌量較去年同期少了約兩成，市場仍供不應求。（王冬樺攝）

大溫樓市供不應求單屋價按年漲 20% 買家選擇減少房價上漲壓力增

大溫地產局（REBGV）發布今年 9 月住宅市況報告，指整體共錄一段時間內維持在 12%以下，市場樓價得 3,149 宗成交，按年減 13.6%。9 月新掛牌量較去年同期少了約兩有下調的壓力；而若連續數月維持在成，市場仍供不應求。大溫獨立屋最新基準價為 182.82 萬元，按年漲 20.4％，升幅繼續保持為三類房屋之最。大溫地產局公布最新樓市統計數據， 9 月份有 3,149 間房屋成交，較去年同期的 3,643 間減少了 13.6%，較今年 8 月的 3,152 間略減 0.1%。該銷售數字高出十年來 9 月平均水平 20.8 個百分點。據地產局統計，大溫 9 月新增 5,171 間獨立屋、半獨立屋、城市屋、孖屋及柏文在中央放盤系統（MLS）掛牌出售。這一數字比去年 9 月（6,402 間）下降了 19.2％，但較今年 8 月 4, 032 間增加了 28.2％。9 月新掛牌量低於十年平均水平 1.2 個百分點。大溫地產局的經濟學家斯圖爾特（Keith Stewart）表示，上個月大溫延續了夏季高於平均水平的房屋銷售趨勢，掛牌量亦符合這一季度的特點，

「儘管待售房屋的整體供應量保持在較低水平，但今天看到的房價上漲強度與春季不同，房價趨勢將因房產類型和社區而異。因此，買家在做出購房或出售決定之前，對所選地區及房屋類別進行本地化研究非常重要。」目前在 MLS 掛牌的大溫房屋總數為 9,236 間，較去年同期的 13,096 間減少了 29.5％，但較今年 8 月錄得的 9,005 間增加了 2.6％。現時總掛牌量低於十年平均水平 27.7 個百分點。地產局指出，大溫 9 月整體的交易與掛牌比例（sales-to-active listings ratio）為 34.1％，其中獨立屋是 25.5％，城市屋是 53.1％，柏文為 36.7％。一般情況下，當交易掛牌比於

20%以上，樓價則面臨上漲壓力。「待售房屋的總庫存仍然不足以滿足當今市場的需求，這種稀缺性限制了人們的購買選擇，最終增加了房價的上漲壓力」，斯圖爾特指出，「隨著聯邦大選的結束，我們希望看到各級政府與建築業合作，簡化流程，幫助創造更豐富、更具多樣性的住房選擇。」大溫綜合各類別房屋上月錄得基準價 118.61 萬元，按年上漲 13.8%，按月微升 0.8%。三類房屋中，9 月共有 950 間獨立屋易手，較去年同月的 1,317 間下滑 27.9%。獨立屋 9 月基準價為 182.82 萬元，按年上漲 20.4％，按月漲幅達 1.2%。獨立屋上月基準價的按年升幅仍為三類房屋之最。柏文成交量為 1,621 間，較去年同期的 1,596 間略升 1.6%，基準價為 73.86

萬元，按年升 8.4%，按月升 0.5%。城市屋等相連屋 9 月銷量達 578 間，與去年 9 月的 730 間相比，減幅為 20.8％，城市屋基準價為 96.38 萬元，按年漲 17.5％，按月微升 1.2％。列治文 9 月住宅基準價為 109.78 萬

元，按年漲 14.9%。其中，獨立屋基準價為 195.06 萬元，按年升 18.8%；城市屋基準價為 95.09 萬元，按年升 16.9%；柏文基準價則為 72.46 萬元，按年升 11.2%。

34 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

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36 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

金頁• 專題

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修理去水管租客墊支費用屋主僅付半數官判負全費因房主難以聯繫上，當房屋出現污水倒流的緊急情況時，租客在屋主的地產經紀代表授意下，找來水管公司維修，由此產生的費用，居於紐約的華裔屋主卻沒有全額支付，直到法院判決屋主才願意付款。

明報地產金頁

2021 年 10 月 7 日

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約是在2017年12月16日左右，房客

大

斯特拉坎(Strachan)發現，屋內的馬

桶不能沖水，洗衣房的水也開始倒流。而她的房東王女士居住在紐約，平時都是通過電子郵件來聯繫，房屋的日常照管，都是由地產經紀何氏來處理。何氏於是讓房客聯繫水管工來修理，由此產生的費用房東會支付。房客隨即打電話給Assignor Drain Rescue Plumbers公司。公司的負責人Colosimo過來查看。他拆掉馬桶，用內窺鏡查看排水管的情況，結果發現排水管在前院草坪8英呎深的位置斷裂。他估計維修費用為3,800元，連稅後為4,294元。於是Colosimo給斯特拉坎開了一張發票，請她簽名來授權工作。房客為此還代為支付了1,200元的按金，這筆錢她在下個月的房租中扣除掉。 Colosimo挖開草坪修好水管，再檢查時又發現一個漏洞，修理費用又是3,800元連稅。當時地產經紀何氏及屋主王女的父親也過來查看，代表業主口頭授權開工，水管公司的另一位負責人西頓(Seaton) 稱，當時何氏告訴他，「做任何你需要做

司2270739 Ontario Ltd.，而追債公司就

簽署了2份估價∕發票以授權開工，她相

的事情」。

把屋主王女士告上安省高院。

信屋主會支付全部費用，於是先代付了

西頓也準備了一張發票，而這次是寫

王女士辯稱，她居住在美國紐約，涉

給屋主王女士的，但在上面簽名的還是斯

事的物業用於出租，地產經紀何氏作為她

雖然王女士否認其父去過現場，也否認

特拉坎。簽名後，工程很快完工，污水倒

的代表負責打理。她在事發兩、三天後，

老人家給出授權，但王女士的父母向水管

流的問題終於徹底解決。

才從她的父親那裡得知房子的排水問題和

公司支付了3,094元(扣除1,200元的金)的

維修工作。

第一筆費用，說明實際上王女已授權父

但前後兩次總共8,588元的費用，屋主

1,200元的押金。

王女士只支付了其中一半。而發票上寫

當時她沒有與何氏及她的租戶接觸，

母(無論是明示還是暗示)代她照看房子，

明，如果不及時付款，每個月會有1.5%的

也沒有授權租戶或何氏去完成維修工作。

並在她不在的情況下，授權對房屋進行任

利息。

但她也承認，作為屋主，她要對並非由租

何必要的維修。

遲遲沒有收到另一半付款的水管公司，於2018年3月8日以書面債務轉讓的方式，將4,294元加上年利率18%，轉給了追債公

戶直接造成的任何房屋維修費用負責，而

因為只能通過電子郵件聯繫屋主，房客

且經過修理，房子的排水問題的確解決

在污水倒灌的緊急情況下，代表屋主授權

了。

對排水系統進行必要的維修，這是合理的法官K.J. Kelertas認為，水管公司並沒有自作主張，而房客

行為。而且如果不進行第二次維修，排水問題就不能徹底解決。

是根據何氏的指示找來水

儘管水管公司開了2張發票，但處理的

管公司，並且她真誠地相

是同一件事情，而且水管公司確實解決了

信，何氏是得到屋主

全部問題，而屋主卻只支付前半截的修理

授權才下令進行這

費，還聲稱沒有授權後半截的工程，那就

個維修的。

非常不合理。

當水管工來到

法官最後判決，王女士要向追債公司支

現場，何氏本人

付4,294元的本金，再加上從2017年12月

也重申了這一授

17日至判決之日的這段時間內，按18%的

權，於是房客

年利率計算的利息及判決後的利息。

38 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

金頁• 創意空間

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威尼斯建築雙年展

我們將如何共同生活？近日國際關係因為政治角力而變得緊張，正在舉行的威尼斯建築雙年展，倒像成為了各國間的和平地帶。今年以「How Will We Live Together? 」為大會主題，雖然展內沒有讓各國更進一步探討國與國之間如何和平共存，但各國都按自己的思考方案及文化限制，發展自己的命題。對比起 2018 年舉行的上屆，因為疫情關係，今屆國家館的表現較上一屆差，有國家如中國、委內瑞拉等缺席，有國家如加拿大、澳洲等以短片處理，亦有國家如德國在館內放下QR code 。但亦有不少國家表現出眾，如剛在8月底得到今屆金獅獎的阿聯酋，或是丹麥也令人印象難忘。文：Dawn

Hung

鹹水樓閣由Wael Al Awar 及寺本健一（Kenichi Teramoto）策展，以 Wetland 為主題的阿聯酋國家館，探討全世界都在面對的廢物處理這個基本難題。整個系統，利用化淡海水後的工業濃鹽水來製作水泥，並以阿聯酋傳統珊瑚屋為建築靈感，建成如圖中的屏障建築，作多方面環保。（Dawn Hung攝）

漣漪效應同樣以環保為主題的丹麥，以Con-nect-ed-ness為題，探索水循環建築。由Lundgaard & Tranberg Architects及 Marianne Krogh 聯合策展的空間，可以讓遊人一覽整個雨水淨化系統，更可以一嘗由淨化雨水植物製成的茶葉，和游走於在水中央的甲板浮台，感受水如何連接萬物。（Dawn Hung攝）

共享解決孤獨以What We Share為主題、由Helen & Hard主理的挪威館，以一比一的共居空間為題材，並透過空間設計，處理多個問題，如用上入榫方式製作減低碳排放，又或是放大共享空間，回應都市人經常感到的孤獨問題，讓共居不只是解決空間問題，而是提升到建立和凝聚社群的層次。（Dawn Hung攝）

解構戰後日常相比起其他國家館，由門脇耕三主理的日本館較為個人。在以Co-ownership of Action: Trajectories of Elements 為題的展覽內，可以看到其鄰居、屬日本戰後建築高見澤住宅（Takamizawa House）解體後的模樣，並於展後送往挪威作升級再造及重建成房屋，在建材上體現如何與歷史共存。（Dawn Hung攝）

建築「成」巿 Dirk Somers 策展的比利時館以 Composite Presence 為主題，將國內近 20 年來多個建築項目製成 1:15 的比例模型，由改建、加建到全新的建築也有，將這些本身散於全國的建築共冶一爐，將不同建築風格及目的的作品放在一起，讓遊人細看他們能如何共存，將建築與城巿規劃並置對比。（Dawn Hung攝）

無欄公園秘魯館不時有一些有趣而原始的想法，未必最好但往往印象深刻。以公共空間為主題，秘魯館策展人 Felipe Ferrer 的手法是將公園圍欄化為公園內的遊憩設施。但最妙的，是遊人需要在半開的長欄躋身入內，貼合 Playground: Artifacts for interaction的主題。（Dawn Hung攝）

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2021 年 10 月 7 日

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● 其他展覽

繪畫死未？ 150 年來危中轉機文：Dawn Hung 雖然 2022 年才是威尼斯藝術雙年展，但今年仍有不少以威尼斯為基地的出色藝術活動，如現於 Fondazione Prada 舉行、由瑞士藝術家 Peter Fischli 策展熟食會堂同樣以半公共空間為課題，新加坡將它當成呈現手法，將熟食中心化為展館，並以 To-Gather 為主題，由當地極具歷史的大牌檔文化作起點，解構人與人之間的關係，如何因建築變化而轉變。展內有不少有心思的設計，如用上膠碟作為展板，又或將展品放在餐桌上，帶來數碼以外的實體互動可能。（Dawn Hung攝）

的 Stop Painting 展覽，探討繪畫藝術中的逆境突破。

停下來反思繪畫對藝術意義分別於米蘭及威尼斯設館的 Fondazione Prada，威尼斯館較貼近個人口味，取向比米蘭小眾得來亦更燒腦。展覽以 Stop Painting 為主題，意思並不是叫人停止繪畫，而是停下來反思繪畫作為藝術本身的意義。整個展覽具深度，探討 150 年以來的繪畫歷史。當然，繪畫本身的歷史不止於 150 年，但展覽以這個時間點為詰問緣由，是源於當時攝影作為藝術對繪畫帶來的衝擊，然後沿着繪畫發展面對不同反作用力的時間軸，探索「繪畫死未？」這個命題，帶出生活電子化及社會變化，令繪畫如何再被重新定義，在各類逆境下突破困局。

繪畫不囿於畫布整個展覽分成 When Paintings Becomes Things、Word Versus Image 等 10 個小主題，合共展出超過 80 位藝術家、共約 110 件作品。當中最有趣的，是 Peter Fischli 製作的 Modellone ，將展內所有作品微縮在一個模型屋內，按他所言，是一個 a sculpture of a painting exhibition（畫展雕塑）（圖 A）。同時模型屋旁設有 slideshow，播放念出展覽同名專書內容，如提及 Lucio Fontana 的𠝹開畫布不是純粹的破壞，而是打開新的可能，貼合展覽大題。展內亦有不少以新媒介為重點的作品，如 Bruce Nauman 的 Untitled （Flour Arrangements ）, 1967，或 Lutz Bacher 的 The Big Book , 2013（圖 B），又或是 Michelangelo 私人開放上一屆英國以空的會場突破重圍，今屆則以空間所有權為本。以 The Garden of Privatised Delights為題，英國館的主題直面新冠疫情，由 Unscene Architecture 探討公園、酒吧、遊樂場等這些半開放空間能如何平衡私人與公共的利益，如圖中作品Publicani ，便將酒吧解放成社區聚腳點，包容各界人士入內享用。（Dawn Hung攝）

Pistoletto 的 Vetrina （Oggetti in meno ）1965-1966，都是透過媒介的物料、素材類別或大小，發掘新的可能，讓繪畫不囿於畫布。 Stop Painting 展覽網址︰ www.fondazioneprada.org/project/stop-painting/?lang=en

牛奶與蜜糖之地在聖經內，以色列被認為是奶與蜜之地。以色列館亦以 LAND.MILK.HONEY 為主題，以畜牧業的角度來演繹這個主題，探討人與動物之間，互利同時互害的關係。如圖中的鋼櫃，藏有來自 Steinhardt Museum of Natural History的動物標本，亦有以鋼製成的微縮牛棚，以金屬帶出畜牧業當中的冰冷一面。（Dawn Hung攝）

（Dawn Hung 攝）

40 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

金頁• 命轉乾坤

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犯「不上堂水」子嗣情愛兩失

中國人傳統之風水概念中，很多人在選擇居屋之時，都會比較喜歡高聳的房屋，但事實又是

否一定為福為吉的呢？以下的風水實例個案也許會帶給大家對玄學風水有更正確的認識。故事是發生在美國科羅拉多州附近的一個小鎮。林彤和好友張明於 2013 年移民美國，亦與其他新移民一樣四處尋找適合自己的房屋。基於在紐約時久居繁華生活，到埗後反卻屬意於鄉郊生活，故此都在郊區幽靜的住宅區選安居之宅。於一次的看屋後張明有感地對林彤說道：「林彤這一次若不是得您的協助，也許我們已經沒有移民美國的機會了。」「您不需要感謝我，您是一個堅強的善良人，您只要忍耐一下，您一定會渡過難過的日子，何況你的兒子小明也不是您而得此大劫的。」「話雖如今，我今年已經四十出頭，回想七年前結婚的時候，丈夫一直都希望我能替他生個孩子，四年過去了，我還是膝下尤虛，直至小明出生，才感覺得有一個完整的家庭。」

為了引證自己是否神經錯亂，於是便懇請好

溺死的。為什麼有這多的雷同巧合呢？

「張明您不要太傷心了，您丈夫一時氣憤，

友林彤過來陪她居住，可是林彤入人住數天後，

此時筆者剛巧在紐約為林彤及丈夫所服務

過陣子消了氣自會有破鏡重圓的一日，況且生

雖無特別的怪事出現，但在一次回到小鎮上購

的金融機構勘察風水，大家一場好友，故只好臨

死有命，出事的那天您睡着了，責任在傭人照

物時卻巧遇其居於附近的鄰居艾美。談話中，艾

危受命，飛去細看究竟原由。

顧不周。」

美告訴她的現居是一座鬼屋。事緣於卅年前，一

筆者到埗後仔細觀察，此宅犯上風水學上之

「不要再埋怨別人了，我是他母親，怎樣說都

個失意的年輕人也是因為避世遷入此屋，半年

所謂「不上堂水」，何謂「不上堂水」呢，凡宅場左

是難辭其咎的。我最痛心的是小明不足三歲便

後，無意中遇上一個他年長十年的失婚婦人，兩

右、前方或後方的流水俱於視覺內相交，而後方

離開了我們，他生前的天真可愛每天都在我腦

人一見鍾情，後來更生有一個男孩，但是未及三

水流為「靜水」「死水」者，加上前方右邊白虎位

海中揮之不去。」

歲便在附近的海灘中溺斃。自始以後丈夫便無

見有孤寡高聳之建築物，則為「不上堂水」了，切

張明不幸喪子意外，自責，丈夫不辭而別，也

音信，有人傳說孩子的父親因為內咎，也於對面

忌於這種情況下居住，否則不出一年便會有孤

是因為這個原因才從紐約移居科羅拉多州，以

海島的燈塔跳海自殺，而母親亦因此而得怪病

寡、血光、情傷、人亡之見。

靜思己過。

離世。

而事實上不管屋或是張明於新澤西州的房

三個月後張明終於在近郊的一個小山丘上

林彤與張明聽了這個故事後，心中一寒。艾

屋都是犯上這種於風水學上極其凶敗之局，所

選購了一所獨立房屋，雖然說是近郊，但卻離小

美所敘述的故事雖然不是與張明遇到的經歷百

以兩間屋宅的居者都不幸地遇上了夫妻離異，

鎮只有一個小時的車程，在日常購買所需品也

分百相同，但是主要的情節卻非常類似。

獨子喪命的情況出現。

並不太困難，況且這裏背山面海，景色宜人，不失為治療失子之痛的一個好地方。怎料入住後，張明卻不斷地做同一個夢，便是夢見兒子全身濕透地向她揮手，但每當她走過去抱他的時候，卻看不見孩子的身影。此外每到晚上家中的電視機便會無故的開關，再者更聽到了小孩子玩耍的聲音。

在當時張明及林彤的腦海中浮現的是張明的丈夫也是否死於意外，否則為什麼年多來都音信全無。此外她們應否立刻搬離此屋，又或是為此屋前人作一些祈禱法事以求他們安心呢？再者，此屋的設計裝修及外形環境都與其於新澤西州紐約的房屋極其相似，略懂玄學風水的林彤也發

起初張明只以為自己日有所思、夜有所夢，

覺此屋位處孤高之地，遠眺海洋，還有一些與舊

可是奇怪的事情出現的次數卻愈來愈見頻密，

屋相同的地方都是在屋後花園有一水池，而張

後經細查上手的租客也在此屋遇到一些經歷。

明的兒子小明便是因為一時不慎跌進水池內而

化解的方法極之困難，唯一的做法便是擇地他遷方可有救。而在張明遷出此宅之後，她收到消息丈夫在一次海上運動中遇溺而亡。所以大家切忌遷入「不上堂水」之房屋。尤幸張明在一年後再遇真情，亦利用現今醫學科技得了一對龍鳳胎，也可稍減喪子之痛。

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2021 年 10 月 7 日

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金頁• 安居樂業

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8月通脹年比升4.1%

不計油價回落至3.2% 加拿大統計局宣布，8月份的消費者物價指數較去年同期增加了4.1%，創近20年來最大升幅。家具、汽油、食物、汽車等物價均上揚，此前7月份的消費者物價指數同比亦上揚3.7%。

月份物價上升，主要是經濟限制放

是與該月生產量較新冠肺炎疫潮前為

消費者物價指數自今年以來即不斷

寬及供應鏈問題所導致。如半導

低，颶風「艾達」干擾及Delta種病毒

上升，至4月份即超過中央銀行設定的

體缺貨使得新車價格較去年同月增長

使需求趨緩的顧慮有關。統計局表示，

1%至3%目標。央行行長麥克勒姆(Tiff

7.2%，創1994年以來最大升幅。

如果不計汽油價格，8月份的年通脹率

Macklem)曾聲言，若通脹持續不退，央

將只有3.2%。

行將會介入，但央行目前仍認為現在的

家具價格也因供應鏈問題和較高的木材成本而上揚8.7%，家庭電器價格漲 5.3%。訂閱網上串流服務價格也增加，如 Netflix和Spotify的8月訂閱價格同比增加5.8%，互聯網費用亦增加3.8%。

統計局表示，與新屋價格有關的房

通脹高企只是暫時性現象。

屋業主重置成本8月同比增加14.3%，創

統計局表示，較能準確測量通脹壓力

1987年9月以來最大年增幅，也是連續

的核心通脹率8月份為2.57%，較7月份

第4個月出現兩位數的增幅。

的2.43%略有上升。8月份的核心通脹率

8月份的肉價也上漲，同比增幅達

係2009年3月以來最高的一個月份。

滿地可銀行首席經濟師波特(Douglas

6.9%，創2020年6月以來最大升幅。統計

加拿大帝國商業銀行高級經濟師孟德

Porter)表示，通脹在8月份可能已達頂

局表示，8月份肉類價格上漲與餐館需

斯(Royce Mendes)表示，由於眼下的通

峰，但由於能源、食物和房屋價格持續

求量增加有關。

脹數字都是一些不尋常的因素所造成，

受壓，故通脹數字未來數月可能仍居高不下。 8月份汽油價格同比增加32.5%，主要

8月份全國各省酒店住宿費用年增幅

故央行可能不會太在意。不過由於第4

達19.3%，由於衛生限制放寬，國內旅

波新冠肺炎疫潮極可能會為經濟再次造

遊人數增加。

成傷害，故央行會特別謹慎。

42 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

明報地產金頁

2021 年 10 月 7 日

金頁• 精選

Ming Pao Property Gold Pages

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溫西 Point Grey 區現代時尚住宅山水美景盡在眼前全新裝修現代時尚豪宅！山景海景飽覽無遺！位於溫西 Point Grey 區， 3628 W14th Avenue 佔地 3,840 平方呎，室內面積達 2,400 平方呎。這座 3 層樓的精緻豪邸，每層都能欣賞優美的日落、山水和城市美景。共有 4 間卧室、2 間全浴和 1 間半浴。全屋鋪設高級硬木地板，呈現簡約的開放式設計。主層設有 12 呎挑高的客廳，增加寬敞的空間感，配合一流採光，明媚日光從各扇弧形窗戶透射進來，令人心悅神怡。2 樓的主卧室配有寬敞水療式浴室。3 樓頂層的大型多用途空間，可根據你的喜好和需要，打造完美的家庭健身房、辦公室或藝術工作室。屋頂陽台可欣賞動人山景和海景，令人心曠神怡。全屋上層設有 3 個陽台，後院有寬大木造平台，適合居家休閒燒烤，享受全年陽光。溫西黄金地段的學區豪宅，入讀 Lord Byng 中學、Queen Mary 小學，鄰近著名私校 West Point Grey Academy、St. George's 和 UBC，數分鐘車程直達 Jericho Beach。開價：$3,580,000 查詢詳情請聯絡： Melissa Wu Personal Real Estate Corporation - eXp Realty 604-783-8272

44 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

明報地產金頁

本期目錄 CONTENTS 金頁• 地產經紀廣告索引

地產經紀姓名

電

話

公

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司

頁碼

社區脈動金頁速遞罝業資訊按揭利率

金頁專題金頁家居安居樂業命轉乾坤

P33 P34 P35 P37

地產經紀姓名

電

話

公

P38-39 P40-41 P42-43 P58

司

頁碼

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

BAKER WEST REAL ESTATE (604)341-6168 INCORPORATED

CHAN, JACKY

16-19 LAM, WINNIE

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

CHANG, HOLSEN

張浩順

(778)388-1519 OAKWYN REALTY

(604)679-9000 TEAM 3000

CHEUNG, SHERRI

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY

LIN, GINA

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

魯太

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

劉功藝

LO, ALICE LUI, MANYEE

CHUA, EDISON CHUNG, WINNIE

蔡尚輝鍾太

(604)728-1939 SUTTON 1ST WEST (604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

LUI, MELISSA

BAKER WEST REAL ESTATE (778)996-2309 INCORPORATED

LUONG, BETTY

(604)783-1613 REMAX DREAM HOME REALTY

(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY

鄧躍

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

56-57 12-14

(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17

ESFAHANI, MOHSEN

16-19

NG, REBECCA DENG, DANNY

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 30-31

吉娜

LIU, RICHARD CHOI, JEANNIE

林太

吳太

(604)753-7514 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17

SHAW, IAN SUNG, EDGAR

宋士銓

SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

TANG, DIXIE

鄧狄施

778-833-0789 MACDONALD REALTY

FONG, RAYMOND

方俊耀

(604)644-2238 REGENT PARK

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

FUNG, HANSEL

馮永享

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 ROYAL PACIFIC REALTY

GE, ALLAN

葛釗

HIGGINS, BRIAN

(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 TSOU, AL

鄒天佑

(604)671-7678 PACIFIC EVERGREEN REALTY

HIGGINS, COLTON

(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17 WONG, MIRIAM

王美芬

(778)960-2549 REGENT PARK

顏尚華

(236)818-8888 LUXMORE REALTY

(604)889-1288 SUTTON GROUP WEST COAST REALTY

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROPERTIES

HSU, LYDIA

許小姐

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

YAN, EDWARD YIU, STELLA

姚慧

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON GROUP 1ST WEST REALTY

(604)729-8836 PACIFIC EVERGREEN

ZHANG, MILTON

KAM, KEVIN

(604)366-6500 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

KINSELLA, CONOR

(604)889-2381 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES 16-17

KUNG, MELISSA

(778)889-3808 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED

16-19

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES (604)876-9222 ANSON REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

其

16-19 4-5

張明

他

姓名

地電

產話

專

業公

服

10-11

務

司

頁碼

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668

DOMINION LENDING

KOONG, JAMES

孔令輝

(604)722-9292

VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICE INC.

52-53 KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683

THE MORTGAGE GROUP

33/60

謝綺薇

(604)716-3369

THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

TSE, ELSIE

2021 年 10 月 7 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

金頁• 頁•地本產周經紀睇廣樓告精索選引

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地產金頁電子版

日 2-4 時

地

址

1428 W. 26TH AVE.

類別經紀名稱頁碼

售價 $6,988,000

獨立屋

鄧躍

開放時間六 3-4 時 (敬請預約)

地

址

4619 W. 14TH AVE.

$5,980,000

獨立屋

關嘉賢

售價

#506-3162 RIVER WALK AVE.

六、日 2-4 時 180 E. 2ND AVE. 日 2-4 時

加拿大明報微信公眾號

柏文

余曼華

$788,000 起

柏文

鄧躍

高貴林/本那比及其他

2980 W. 40TH AVE.

$3,888,000

獨立屋

關嘉賢

六 2-4 時 (必需預約)

823 W. 64TH AVE.

$1,860,000

獨立屋

余曼華

六、日 2-4 時

10/8(五)6-7 時 10/9 及 10 日 #307-5281 OAKMOUNT CR. 本那比 $460,000 (六、日)2-4 時 (必需預約)

$628,800

柏文

余曼華

類別經紀名稱頁碼

$975,000

六 2-4 時

六、日 2-4 時 #1008-1500 HOWE ST. (敬請預約)

溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華東區

溫哥華西區開放時間

開放時間

地

址

21733 117AVE. MAPLE RIDGE

售價

類別經紀名稱頁碼

楓樹嶺 $1,144,888 獨立屋

柏文

林太/ 宋士銓

鍾太

全新大型樓盤樓/屋苑樓盤名稱

開放時間

頁碼

BURRARD ST., VAN.

現正登記

ONE PARK

列治文

公寓

8160 PARK ROAD

2620 ACADIA RD.

敬請預約

TORINO

列治文

柏文

8699 HAZELBRIDGE WAY

地區類別展銷中心/樓盤地址

樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁碼

優先登記

每天 12-5 時（星期五除外）敬請預約

現正登記

2 BURRARD PLACE

溫市中心

柏文

CEDAR WALK

溫西 UBC

公寓及聯排別墅

GRYPHON HOUSE

溫哥華西區

公寓

2762 GRANVILLE ST.

敬請預約

AZURE 2

本那比

柏文

7662 18TH ST., BBY.

MARINE LANDING

溫西

商業

8188 MANITOBA ST.

敬請預約

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

4750 KINGSWAY

每天 11-5 時敬請預約

CONCORD METROTOWN

本那比

柏文

4750 KINGSWAY

每天 11-5 時

MAYWOOD

本那比

柏文

6039 MCKAY AVE.

敬請預約

SLATE

本那比

柏文

5180 LOUGHEED HWY.

現在登記

SUN TOWERS

本那比

公寓

#101-4211 KINGSWAY

敬請預約

TAILOR

本那比

柏文

BRENTWOOD

請上網登記

TELFORD

本那比

柏文

6039 MCKAY AVE.

私人預約

THE CITY OF LOUGHEED

本那比

柏文

9850 AUSTIN RD.

敬請預約

THE STANDARD

本那比

柏文

METROTOWN

即將推出

OVATION

新西敏

柏文

請來電查詢

敬請預約

WEST

高貴林

柏文

AUSTIN HEIGHT 高貴林

請先註冊

MYRIAD

本貴林

柏文

本貴林之核心

即將推出

PARK GEORGE

素里

柏文

9908 KING GEORGE BLVD.

每天 11-5 時

MCCLEERY & MAGEE

溫哥華獨立屋 3853 W. 51ST AVE. 西區或建地

敬請預約

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

敬請預約

柏文/ 西 49 夾 CAMBIE 城市屋

立即登記

溫哥華城市屋 5898 CAMBIE ST., VAN. 西區

敬請預約

請先註冊

敬請預約

PURE REVIVE

西區

柏文

ROWEN W.47

溫西

THE CONSERVATORY

溫西 UBC

公寓

THE PACIFIC

溫市中心

柏文

YUKON

西區

1708 ONTARIO ST.

城市屋 1008 W. 47TH AVE. 6080 GRAY AVE., VAN. 1050 HOMER ST.

敬請預約

城市屋 7521 YUKON ST.

私人約看

LAKEWOOD

溫哥華公寓及展銷中心東區城市家園 #610-1155 W. PENDER ST., VAN.

敬請預約

TEMPLETON

溫哥華公寓/ #610-1155 W. PENDER ST. 東區城市家園

敬請預約

BERKELEY HOUSE

列治文

公寓

9233 ODLIN RD.

敬請預約

CF 列治文 RICHMOND CENTRE

柏文

6551 NO.3 RD.

敬請預約

公寓及 3600 SEXSMITH RD. 城市屋

FIORELLA

列治文

GALLERIA

列治文

柏文

ABERDEEN CENTRE L1

敬請預約

CASCADE

北溫哥華

柏文

162 VICTORY SHIP WAY

敬請預約

HOLLYBRIDGE

列治文

柏文

5111 HOLLYBRIDGE WAY

敬請預約

THE PIER

北溫

公寓

162 VICTORY SHIP WAY

敬請預約

LUXE

列治文

柏文/ LANSDOWNE 夾 NO.3 RD. 商及住

立即登記

PILOTHOUSE

LADNER

公寓

#101-5535 ADMIRAL WAY

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46 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

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2021 年 10 月 7 日

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2 睡房，3 睡房和 4 睡房河畔住宅位於昆士堡（Queensborough）

第 3 期現正發售

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2021 年 10 月 7 日

金頁• 精選

Ming Pao Property Gold Pages

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溫西 Point Grey 區尊貴豪邸享受高雅奢華生活位於溫西尊貴 Point Grey 區，高尚豪邸 4619 W 14th Avenue 坐落 5,726.95 （47x121.85）平方呎大地，室內面積達 4,058 平方呎，最佳方位，坐北向南。 2 層豪邸加地庫，全屋共 5 間臥室、1 間書房、6.5 間浴室。歐式風格建築，裝修典雅溫馨，做工精緻，講究細節，選料上乘，門廳選用大理石和優質地板，貴氣優雅，家庭廳以大型落地窗連接如公園般的美麗後院，視野開闊。開放式佈局，美食中、西廚房配備花崗石枱面和 Wolf & Sub-Zero 頂級電器和高端櫥櫃。設有家庭電影院、酒窖、酒吧、地熱、HRV 鮮風系統、空調、保安系統等，享受最安全舒適的居家生活。溫西人人爭搶的優越地段，優秀學區，入讀名校 Lord Byng 中學和 Queen Elizabeth 小學，鄰近著名私校 West Point Grey Academy、Crofton House、St. George's 和 UBC。高爾夫球場僅數步之遙，購物交通均極便利。星期六 2-4 時開放開價：$5,980,000 查詢詳情請聯絡：關嘉賢 Victor Kwan PREC* - RE/MAX Select Properties 604-649-2727

52 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

VICTOR KWAN 關嘉賢

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電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語

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Shaughnessy 至尊豪宅 15,143 呎大地

$9,980,000

近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,378 呎

$2,880,000

Dunbar 全新豪宅近 Lord Byng 中學及 St.George 私校

$4,288,000

LD JUST SOLD

1050 Laurier Avenue

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溫西尊貴的第一桑拿斯區，佔地 15,143.94（74.97x202）呎，室內面積 6,824 呎，西區罕有全新超大雙拼屋，室內約 2,378 呎，開放式佈局，溫西 DUNBAR 區全新豪宅，坐北向南！觀看海景、城市及山景景色，佔地由著名建築師 Loy Leyland 設計，超豪華府邸。融合現代和傳統風格，散發獨特宏 5 或 6 房，4.5 浴。中西美味廚房配高端品牌家電(Miele)，高 33 x 122 (4,026 呎)。建商精心打造，獨特時尚高品味設計，上層更有 420 偉貴族氣息，做工精細，奢華典雅。主層超高氣派門庭，佈局開敞宏偉，設有巨型呎露天平台，視野開闊，是最佳家庭朋友娛樂聚會。室內面積約 2,815 呎螺旋樓梯，並大量使用花崗石和優質實木地板，客廳豪華超俗，氣派非凡。超大開級建材，德國式傾斜轉向窗，地熱、空調、新鮮換氣系統，優，共 4 房，4 全浴室加 2 衛廁。採用優質木地板，高天花，開放式空間設計放式中西廚房，配備花崗岩櫥台和頂級廚具電器。全屋共 5 臥室、6.5 浴室和書房質木地板，陽光明媚的朝南後院，地庫設有合法單位可分，主臥設雙面壁爐。配有智慧燈控和高級監控安全系統；地庫擁有桑拿房，蒸汽浴租。步行分鐘到 CROFTON HOUSE，近 ST. GEORGE'S 概念，寬敞明亮，樓梯配夜光燈，展現每一個細節，中西式美食廚房配備頂級高端家電 Gaggenau 和 Wolf，擁有地熱，中央空調，清新換氣系統、環繞音效影院、酒吧、酒窖等，一應俱全。朝南美麗後院宛如專業庭園，陽光明媚私校，到 UBC 只要數分鐘車程，可入讀 POINT GREY 中學及保安系統，酒吧，家庭影院。入讀 LORD BYNG 中學及 QUEEN ，設有涼亭，私密性極佳。入讀 ERIC HAMBER 中學和 EMILY CARR 小學，步行， KERRISDALE 小學，鄰近高爾夫球場，購物交通方便，位 ELIZABETH 小學，近私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE 及即達著名女子私校 YORK HOUSE，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 私校和置優良的最佳組合。請約看！ UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便！ UBC。購物交通均極便利。壯觀貴豪宅！必看！

近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,293 呎

$2,838,000

D L O S

3422 W. 43rd Avenue 近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,185 呎

$2,488,000

SOLD

3410 W. 43rd Avenue

明報地產金頁

2021 年 10 月 7 日

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

Personal Real Estate Corporation

$9,880,000

Point Grey 豪宅百萬海景，山景！

604-649-2727

$8,980,000

Dunber 豪宅坐北朝南入讀 Lord Byng 中學

$5,980,000

星期六 2-4 時開放 4619 W. 14th Avenue

3981 W. 35th Avenue

1699 Sasamat Street

Point Grey 豪宅坐北朝南入讀 Lord Byng 中學

百萬海景，山景! 溫西高尚 POINT GREY 地段。由著名建築商和名設計師 FORMWERKS 精心打溫西 DUNBER 區豪宅，坐北朝南，名設計師精心設計，地大 66x130.06（8,583.96 呎），溫西 POINT GREY 區高尚豪宅。坐北向南，室內面積約 4,058 呎 , 地 47 x 121.85 ( 5,726.95 做的華麗豪宅! 鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S 室內約 5,691 呎，6 臥室+書房，6.5 衛廁，頂級建商精心打造之傑作，尊貴氣派！高貴非呎)，5 臥室+書房，6.5 浴，歐式風格，高雅裝修配典雅溫馨燈飾，選用大理石門廳及優質木，數分鐘車程到 UBC，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學，信步即達 Spanish、凡的室內設計搭配頂級建材，高挑樓底玄關，帶領進入開放式格局客廳和飯廳，中西美地板，開放式格局，家庭房視線開闊將美麗後院盡收眼底，美食中西廚房選用高端電器 ( Jericho 海灘。地大 65.76 x 110 (7,233.60 呎)，室內面積約 4,546 呎，配有 312 呎露天平台俯瞰秋 Wolf & Sub-Zero )，花崗石櫥台，地熱，鮮風系統，空調，保安系統，家庭影院，酒窖，酒吧等色山景以及冬日海景! 4 臥室+書房，3 全浴 +2 客廁，超優質木地板，開放式美食廚房和中廚配高味廚房配高檔電器。地庫擁有 2 客房，電影院，酒窖，酒吧，桑拿房，活動室等，地熱，中央！入讀名校 LORD BYNG 中學，QUEEN ELIZABETH 小學，近私校 WEST POINT GREY 空調，清新換氣系統及家居保安系統。入讀 LORD BYNG 及 POINT GREY 中學，近私端品牌家電，大型花崗岩櫥台，保安智能監控系統、家庭影院、酒吧及超大的娛樂廳，地熱，清風 ACADEMY，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’S 及 UBC。購物交通方便，高爾夫球場校 ST. GEORGE'S，CROFTON 及 UBC，購物交通方便。尊貴居住體驗，機不可失！系統，空調。值得擁有！僅幾步之遙，生活十分方便。必看！

$6,380,000

South Granville豪宅室內約5,484呎入讀 Magee中學

$10,880,000

超級豪宅

10,050 呎大地室內約 6,500 呎

7111 Wiltshire Street 西區 SOUTH GRANVILLE 區氣派豪宅，街道綠樹成茵，環境優雅。坐落於 7,700 呎（64.7x120.1）大地，室內面積約 5,484 呎。5 房 6.5 衛廁+書房+頂層閣樓。宏偉的門廳，高挑樓底，精細雕工，複古燈飾，優雅娛樂大小的客廳和飯廳，美食中西廚房配高級廚具和電器，擁有地熱，清風換氣系統，中央空調，安保系統等。地庫有 1 套房，桑拿房，蒸氣浴，家庭影院，酒窖及酒吧。安全柵欄包圍園景。入讀小學 MAPLE GROVE，中學 MAGEE，近私校 ST.GEORGE'S，CROFTON 和 UBC。交通購物方便，萬勿錯過！必看！

$4,380,000

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$3,888,000

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星期六 2-4 時開放 2980 W 40th Avenue

西區世界級豪宅！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 溫西 KERRISDALE 區高級地段，步行到 KERRISDALE 小學，入讀呎，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 衛廁，高級建材， POINT GREY 中學，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE'S 私校，UBC。庭園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚地 33x129（4,257 呎），室內約 3,047 呎，陽光明媚的朝南後院，高挑樓底房配高端品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，樓上 4 臥室配全衛+2 個半衛，開放式風格，優質木地板，帶領進入開放，家庭影院，酒吧，酒窖。名校 POINT GREY 中學和 QUILCHENA 小學好學區，鄰近式美味廚房，配高檔電器，地熱，空調，清風系統，電影院，保安系統的電 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數視監視器，安全圍欄後院，私密性極佳！地庫擁有一房單位可出租。鄰近分鐘車程。購物交通方便，豪宅級的選擇！所有生活必需點，交通方便。必看！

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西區氣派住宅，坐落於 7,850（50x157)呎大地上。坐北朝南！街道綠樹成蔭，溫西 ARBUTUS 區大地屋！俯瞰美麗山景，環境優雅，坐北朝南，地西區第一 SHAUGHNESSY，罕有大地 100 x 200 呎，翻新共百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，6 臥室，4.5 浴。設有天窗和大窗，自然 50x149.7（7,488 呎），室內面積約 4,464 呎，7 間寬敞的臥室（主層擁 8,400 呎豪宅，名設計師設計的美麗府邸，高級建計，共 6 房採光充足，寬敞的客廳和餐廳。寬敞的主臥配大浴室和步入式衣櫃。地庫擁有臥室，樓上 4 臥室，樓下 2 臥室），5.5 衛廁，高挑樓底，寬敞通亮設計和書房，6 全浴+2 衛廁，中西廚房配高端品牌家電，地熱和有娛樂室和臥室。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），帶天窗，自然採光充足，開放式美食廚房保養佳。入讀 PRINCE OF 優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私 WALES 中學， TRAFALGAR 小學，近著名 ST. GEORGE'S，冷氣，電影院和酒吧，花園式庭園，近 YORK HOUSE，校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，長達 9 公里的休閒綠地單車道 CROFTON 和 YORK HOUSE 私校，UBC。毗鄰人氣旺地商舖，銀行， LITTLE FLOWER，SHAUGHNESSY 小學，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S，UBC 及 DOWNTOWN。 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。超市等所有生活必需點，交通方便。物超所值！必看！

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Dunbar 至尊豪宅1年新

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$5,380,000

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3863 W. 20th Avenue

Point Grey 全新現代風格

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D L O S 4374 W. 8th Avenue South Granville 大地9,034呎

$5,498,000

SOLD

1388 W. 57th Avenue

54 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

明報地產金頁

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#608-5177 Brighouse Way, Richmond $1,488,000 寬敞舒適列治文海岸豪庭溫市福溪 False Creek，新盤 River Green 西南單邊全新東南角 900 呎 2 海景，1638 呎，2 房 + 房+書房+陽光房，2 廁，書房，2.5 廁，獨立有高級家電，木地板，間隔閘雙車房，保養如新，實用，連壹車位，鄰近天豪華會所包括室內泳車，奧運村，科學館，超池、健身房、電影院、會市餐館，地點壹流，請約議室、平台花園等，請看。現有好租客，每月勿錯過。 $2,800 租金收入。

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#1202-1955 Alpha Way, Burnaby $760,000

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SOLD 6969 Grant Place, Burnaby $1,388,000

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因 10 月 11 日(星期一)為 (感恩節) 假期關係，地產金頁將休假一天。請地產金頁廣告客戶留意新稿及改稿的截稿日期，恕不另行通知，不便之處，敬請原諒。 New advertising material submission and advertising revision deadlines for Property Gold Pages have been changed as Oct 11 (Thanksgiving Day) is a public holiday, our office will 1439 be closed on that day. We apologize for any inconvenience that may be caused. 地產金

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明報地產金頁

2021 年 10 月 7 日

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Arbutus 豪華居庭！典雅聯排別墅室內超過 1,870 平方呎，開放式設計。廚師夢幻廚房，帶有全套 Gaggenau 電器，3 吋石英檯面，木質貼面櫥櫃和用膳區。明亮的客廳，帶推拉門，可確保私密性。寬敞飯廳/娛樂室。樓上設有 3 個臥室，包括豪華主臥套浴室。正層設客套房；私人屋頂平台可欣賞山景和城市景觀；Control 4 智能家居系統， LED 照明系統，並排相連 2 停車位設 EV 充電器和 2-5-10 新房保修；步行即可到達 Trafalgar 小學和公園。是年輕家庭最理想的家！

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位於最理想的 Kerrisdale 區，2 層式精品聯排別墅 ( 共 4 戶)。購物及交通非常方便，可步行到銀行、餐館和果菜雜貨店等，公車可直達 UBC。超過 1,700 平方呎的舒適生活空間。3 間臥室和 2.5 間浴室包括一個巨型的主臥室設有衣帽間。最近新裝修，包括廚櫃、島檯、地板、後擋板和實木樓梯。2 個並排的停車位及一個儲物櫃。頂級公立和私立學校區。可養寵物和出租。是安居置業建或投資的絕佳機會。

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Park Place Tower ll 由協平世博精心打造，29 樓坐擁城市、公園和山脈優美景色。寬敞的 2 臥室 2 浴室，朝西南，有陽台。落地窗自然光充足。1 個停車位。一流設施包括禮賓服務、劇院、健身房、台球室、會議室和保齡球館。步行即可到達 King George 天車站和附近的商店。數分鐘車程可達西門菲沙大學素里校園。租客欲留下。真正是建立新家或個人投資的絕佳機會。

56 Ming Pao Property Gold Pages

2021 年 10 月 7 日

明報地產金頁

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2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 13 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

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從 2017 年至今售出超過 310 個單位，銷售超過 3 億 1 千 5 百萬元集 31 多年豐富地產經驗，從 1992-2020 連續 29 年獲得金牌經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

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4323 Valley Dr., Vancouver

$5,790,000

溫西 Quilchena 區 3 年新屋主精心打造華麗豪宅，地大 51.8x120 （6,216 平方呎）室內 5 房 6 衛超過 4,100 平方呎。正層 12 呎天花配合開放式設計，採光明亮，名牌電器，空調、鮮風設備、地暖等。樓上 4 房 4 衛，主臥設有陽台和水療設備浴室，地下室 11 呎高天花，有電影院，桑拿浴室，吧台和健身房。3 車庫，交通購物方便，數分鐘車程可到名私校和 UBC，鄰近名中學 Prince of Wales，入讀 Trafalgar 小學。

2812 Yukon St., Vancouver

$7,800,000 $5,280,000

業主急讓大減價

投資者和發展商筍盤

168.3(13,672 平方呎）室內面積接近 2,900 平方呎，共 6 房+書房 2 衛， 2 年新屋頂，新暖氣系統，新地板，新電器，曾翻新廚房和洗手間。正層 3 房 1 衛，寬敞明亮，開放式廚房，地下室也有 3 房 1 衛和娛樂室。可遠眺 Jim Everett 公園，亦可步行到 UBC 校園，餐館，咖啡店和高爾夫球場，入讀 University Hill 中小學。

新價

溫西區巨大潛力多戶房屋發展地，地大 100x125（12,500 平呎）位於西 12 街及 Yukon St，市政府對面，現建有具歷史意義的堅固四層高大屋（Heritage B)，室內面積超過 6,700 平方呎，內有多戶合法出租單位，共 10 臥 8 衛，每年超過 12 萬收入。此屋座落於二塊 50x125 (12,500 平方呎）的土地上，RT6 Zoning 可申請重組建此屋，另加建多戶獨立單位（Multi Family Town Home)。鄰近已有建好的案例！現位於政府的新發展計劃 Broadway Plan OCP 近天車站，購物方便，5 分鐘車程可到市中心，不要錯過此巨大潛力瑰寶！

3950 Puget Dr., Vancouver.

$4,399,000

5638 Crown Street, Van.

$4,680,000 10

期內一星出售

8467 Cornish Street, Vancouver

2833 W21 Ave, Vancouver

$2,680,000 10A 期內三星出售

311-4759 Valley Dr. Van.

2815 W39 Ave., Van.

$3,798,000

內期三星出售 19-6099 Alder Street, Rmd.

內 10 天售出

601-1686 W13 Ave, Van.

已

售出

$1,150,000

出已售 617-433 SW Marine Dr.Van.

$799,000 13A

$1,499,000 12A

售出

$8,680,000

温西 Shaughnessy 名区坐北朝南街角大地 11 年保養如新豪宅，地大 11,465.75 平方呎，建築面积 7,200 呎（室內 6,790 呎另加連屋車房 400 余呎），共 6 房 8 卫。独特设計，优越材料和工艺，20 呎高天花门厅，美食厨房配备高端电器，空调，地暖，鲜风换气设备。正层有書房和客房，楼上 4 大套房，地下室设有 38'x18'室內游泳池，特大娱乐室，影視室，蒸汽浴和桑拿室，酒吧，另有客房。4 车库（2 连屋车库），美丽庭园。鄰近 York House，Little Flower，Crofton House & Vancouver College 等名私校，入读 Point Grey 名中学和 Quilchena 小学。

已

溫西安靜高尚社區，高質量高品味翻新三層堅固美屋，地大 50x114（5,700 平方呎），室內 4 房+書房，4 衛，共 3,600 平方呎。樓上 3 房 2 衛，正層有 1 房 1 衛和書房（可作睡房）地下室特大娛樂廳。全屋於 2003 年大翻新，包括電線，水管，保溫棉，雙層玻璃窗，屋頂，浴室和廚房等。高質量木地板及地毯，寬敞舒適的客廳、餐廳，豪華特大廚房近兩年更新高級廚櫃、大理石檯面和洗菜盆及名牌不銹鋼電器，樓上樓下各設有高級更新洗衣乾衣機。屋前後都建有花園露台，三年前重新設計美不勝收的前後花園種滿品種各異的果樹、玫瑰花，前院種植的古老玉蘭花樹及紫藤的花香引人入勝！步行可到社區康樂中心，公園和圖書館，交通購物方便，幾分鐘車程可到名私校 St. George's，Crofton House， UBC，入讀 Lord Byng 名中學。

內月一個出售

售出

1135 W39 Ave., Vancouver

$10,380,000

$5,691,000 12

$3,298,000 11A 期內二星出售

$3,580,000

4729 Haggart St., Van.

$3,680,000 11

期內三星出售

4850 Collingwood Street, Vancouver

1599 W37th Ave., Van.

景！景！山景！温西 Arbutus 安静内街 30 年翻新房子，罕見 8,358 平方呎街角地，可欣賞城市和山脈全景，室內面積超過 4300 平方呎的開放式起居室，特大窗戶和天窗，採光明亮。主層有寬敞的大客廳，飯廳，家庭廳和美食廚房，大露台可俯瞰美麗的城市和山景。下層有 4 間臥室和一個辦公室。地下室有 1 房 1 廳和厨房，有獨立門口。三層共 5 房+書房 5 衛。全屋洗手間，地氈，木板地，高品質雙層玻璃窗戶，全新暖氣系統等，新油漆，全新頂級鍋爐設備和新安裝的空調設備。美麗庭園，滿園春色。入讀名中學 Prince of Wales 和 Trafalgar 小學。

2916 W22 Ave., Van.

，保養良好 $4,480,000 溫西享有盛譽的大學區堅固二層房子，地大 80x173.45/

$829,800 期內二星出售

明報地產金頁

2021 年 10 月 7 日

Ming Pao Property Gold Pages

Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

CORPORATION

列治文 ViewStar 郡苑

樓花獨家代理！西區優質水泥公寓樓花物業地址：2888 Arbutus St., Vancouver

隨時入住現房，今秋現房大禮 - 5%限時优惠 5%限時优惠新天車站已正式動工

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樓下商業盤全部售出 - 130 万平方呎超大型完整全新社区中心，12 栋华厦組成（10 栋住宅、1 栋写字楼、1 栋社区中心），室内游泳池，娱乐室，空中花园 - 新增 2 年后落成的天车站近在咫尺，贯通南北 - 毗邻 3 号路，近幼儿中心，美食，娱乐购物应有尽有 - 第一期 B,C 座公寓和城市屋已經落成入住，第二期 A,J 座已刚完工可随时购买成交，第三期 D,E 座也即将完工成交！ - 即買即住！现房之选！ - 现房价值>期房价值 - 现房精品 1 居 65 万起 - 不用等，看得見，摸得着！定金 10%圆住房梦！ - 1-3 房及 2 层城市屋任君选择！ - 跃世创举 20%交定，可先入住新房，延 3 年成交，或交 20%定金，无压力拥有房产 - 给持工签者（含国际留学生）留学生 3 年內成交：交定金！住新房！ - 城市屋可商住两用途！ - 6 月 8 日起购买有新优惠，送价值$12,000 储物空间（約 4x6 呎）和送价值$65,000 车位。

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位水泥公寓，由名建商 Polygon 建造的’Avanti’位于列治文市中心，可步行到大型购物商场，八佰伴，轻轨，歺馆，银行等。3 房 3 卫共 1,652 平方呎，豪华装潢，空调系统，罕有超过 3700 平方呎私人屋顶阳台可欣赏美景。2 车位和 1 储物室，一流的大厦会所设施，包括 4.2 英亩的城市公园，暖水浴池，洗狗场，健身中心，社交休閒室，会议室，瑜珈室，音乐室等。请即约看！

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$5,880,000

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The Arbutus 打造溫西自然美景居所，位于温哥华最佳地段 Kitsilano 區，交通樞商圈，步行五分鈡可到未來天车站，輕松到达市中心与名校和 UBC，15 分钟步行到美丽海灘，生活设施一應俱全！

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西區公寓發展地！巨大潜力！开发商、投资者良机！温西 Cambie 区 30 年保养良好山景、城市景三层房子，位于 Cambie Corridor 規划分区！鄰近新建城市屋，难得的投资或开发机会！优越的地理位置，地大 60x125(7,500 平方呎）5 房+書房 5 卫共 4,486 平方呎。2018 年更换新热水箱，2019 年更换新屋顶，2020 年外牆新油漆，高挑入口大堂，正层寬敝客厅和攴厅，9 呎高楼底，明亮舒适家庭厅，木地板。楼上 4 房 3 卫，地下室有 1 客房 1 卫，娱乐室，蒸汽浴室等。美丽庭院，3 车库。交通购物方便，可步行到伊丽莎白女皇公园和天车站，数分钟车程可到市中心，入读 Edith Cavell 小学和名中学 Eric Hamber。欢迎来电咨询详情！

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新政府估價$8,914,000 叫價低於政府估價

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售出 10 天

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$948,000

出

已售

58 Ming Pao Property Gold Pages

金

2021 年 10 月 7 日

頁• 快

訊

明報地產金頁

www.mingpaocanada.com/van

溫哥華開發商 Belford Properties 於 Metrotown 打造的 Sun Towers 首座商住一體高樓竣工該區域開發商共計劃建設五座大樓將為 Metrotown 引入逾 1300 戶住宅與以及 388 戶租賃住宅

本那比市政府官員到場祝賀 Sun Towers1 竣工。左起：本那比市議員賀民脈（Mike Hillman)、 Belford Properties 市場營銷副總裁 Leo Sun、本那比市長侯邁豪（Mike Hurley)、 Belford Properties 總裁孫國財、本那比市議員王白進（James Wang)

獨運的藝術作品《Bright Waters》，該作品長 35 英呎，兩端各有 11 英呎高的發光雕像，這樣巧妙的融合不僅可以為 Sun Towers 的住戶帶來更多生活樂趣，也為整個 Beresford 街區增添了濃厚的藝術氛圍。 Sun Towers 1 位於 Maywood 社區的 4458 Beresford Street，距離 Metropolis at Metrotown 購物中心及 Metrotown 天車站僅數步之遙。該地 Sun Towers 1 大樓竣工，樓高 41 層

段還鄰近本那比中央公園、鹿湖公園、本那比湖公園以及其他美不勝收的自然景點，讓這裏的業主可以同時享受都市的朝氣與自然的靜謐。

溫哥華本地開發商 Belford Properties 於 10 月 1 日舉行發報會宣布，該公

Sun Towers 的業主還可以盡享高達三層（約 24,000 平方英尺）的業主專屬

司位於 Metrotown 的五座大樓中的首座住宅樓 Sun Towers 1 竣工。Sun

的 Solaris Club 健康會所設施。其主要配套設施包括空中花園、游泳池、羽毛球

Towers 1 是由 Belford Properties 規劃的 Sun Towers 項目中的第一期，該

室、奢華會客廳、模擬高爾夫室內球場、全空調調溫且設備齊全的健身中心、

大樓高 41 層，可容納 285 戶單元。其中有 7 層為商用空間，提供了 107 個可

以及歐式水療式桑拿與汗蒸室。

用於零售、辦公、教育以及餐飲用途的單位。除了以上提到的五座大樓外，

Belford Properties 市場營銷副總裁 Leo Sun 指出：「Solaris Club 中的每一

Belford Properties 還計劃開發另外兩座租賃大樓，這兩座租賃大樓可提供

個元素都是為了能夠讓業主們保持健康積極的生活方式，從游泳至羽毛球，

超過 388 戶租賃住宅單元。Belford properties 在 Metrotown 的項目以及相

從瑜伽至力量訓練，我們竭力為業主們提供全方位的健康活動的選擇。」

關租賃大樓項目將為本那比地區提供超過 1300 戶住宅與 388 戶租賃住宅。 Belford Properties 的市場營銷副總裁 Leo Sun 表示：「我們為有幸成為

目前，Sun Towers 2 的建設已正在順利進行中，該住宅樓高達 26 層並且正在熱售當中，預計將於 2022 年下半年竣工。

蓬勃發展的本那比市的一部分而倍感自豪，我們期待能夠為本那比社區未

Belford Properties 是溫哥華本地著名開發商，成立於 2014 年，其開發的地

來十年的發展做出貢獻。我們所打造的每一個細節，都致力於讓市民可以

產項目橫跨大溫地區的 Metrotown、高貴林以及溫哥華 Cambie 走廊，這些公

“Live Well”和“Be Well” ，而這也是我們公司貫徹始終的使命。」 Belford Properties 從項目的選址，到項目的設計，再到配套設施的採用，旨在為業主精心打造以健康為主旨的生活方式。

寓與聯排別墅項目在竣工之後能容納 1600 戶家庭。 “Be Well”是 Belford Properties 的企業哲學，Belford 團隊也以這種企業理念為主旨，不忘初心一如既往地為業主精心打造理想的健康居所。業主的健

Belford Properties 團隊在用心考察後，最終選擇了 Maywood 社區作為

康是 Belford Properties 全部項目的靈感、設計、創造和重新開發的核心，他們

Sun Towers 項目的理想位置。Beresford Street 街區在充滿活力的

對每個項目中的室內與室外環境嚴格採用整體設計，以確保達到全方位提升

Metrotown 區域的同時，又避免了繁忙嘈雜的交通，且四周圍景觀步道的兩

健康的目標。

側分佈着各式各樣的精品店與藝術作品，是鬧中取靜的便利社區的完美落

瞭解更多關於 Sun Towers 項目，請前往：suntowersmetrotown.com

腳點。Sun Towers 項目也有幸融合由洛杉磯著名藝術家 Cliff Garten 匠心

瞭解更多關於 Belford Properties 信息，請前往：belfordproperties.ca

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2021 年 10 月 7 日

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列治文全新華廈可即入住

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