第
1459
期
加 西 版
2022年1月13日
地產金頁電子版
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
逢 星 期 四 隨 明 報 附 送
ADDRESS : 5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
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提供視頻看房 Nov 2
Oct 28
D L O S
Oct 19
D L SO
▲#203-1688 Robson Street, Van.
▲#414-5933 Cooney Road, Rmd. Oct 8
Oct 13
▲#1608-939 Homer Street, Van.
▲ 5253 Maple Road, Rmd.
D L SO
D L SO ▲#210-1688 Robson Street, Van.
▲ 4966 River Reach, Ladner Sep 28
Sep 28
D L SO
D L SO
D L SO
▲#411-5900 Dover Crescent, Rmd.
▲ 10617 Canso Crescent, Rmd. Sep 17
▲#154-1350 Mitchell Street., Coquitlam Sep 10
D L SO
D L SO ▲#205-5500 Andrews Road, Rmd. Sep 10
▲#1205-11980 Hammersmith Way, Rmd.
D L SO
▲#701-3333 Corvette Way, Rmd.
Sep 20
d e s Lea
Oct 3
Oct 4
Oct 1
▲#9-6211 Boundary Drive West, Surrey Oct 7
D L SO
D L O S Oct 4
D L O S
D L SO ▲#806-5619 Cedarbridge Way, Rmd.
▲ 10611 Canso Crescent, Rmd. Sep 7
Sep 9
D L SO
D L SO
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▲#304-3755 Chatham Street, Rmd.
▲#409-3317 148 Street, Surrey
▲#14-12438 Brunswick Place, Rmd.
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提供視頻看房 $728,000
Port Royal—新西敏/列治文
海濱 2 睡房 2 浴室栢文，新盤！
海濱 Penthouse 頂層單位，享有迷人的水景。Regatta at Port Royal。寬敞 2 睡房加書房共 1043 呎，朝南享有水景和 2 露台。超大窗戶，客廳 13 呎特高天花板，廚房和臥室樓高 10 呎。第二間睡 房的衣帽間可用作第二個書房。真正獨一無二！配有特色磚牆、超高廚櫃、全新雪櫃 Fisher Paykel 2 抽屜式洗碗機及 3 個停車位。最佳位置，位於列治文和新西敏之間，交通便利，數分鐘 即可到 Queensborough Landing，有 Walmart、Lowes、Tim Hortons 和許多其他商店和餐館。
▲#406-240 Salter Street, New Westminster
水濱獨立式城市屋
$1,988,000
2 睡房 2 浴室 2 車位單位
AVALON 1 位於充滿活力的 River District 社區！寬敞 896 呎 2 房、2 浴室 Penthouse 頂層單位尊 貴生活享受，配有 2 停車位、客廳外的露台和超過 800 呎巨大屋頂平台。明亮朝西南，升級仿木 地板、不銹鋼電器、燃氣爐灶、石英石櫃檯、櫥櫃下照明、2 間豪華浴室、地暖、9 英尺天花板和洗 衣/乾衣機房。便利設施包括健身中心、花園庭院、SkyLounge、SkyBar、客房、多功能活動室和 自行車存放處。鄰近 Save-on-Foods、Shoppers、TD 和 Scotiabank、星巴克、Sushi Mura 以及 有公車直達 Metrotown。
讓您客戶充滿信心
Seafair West 4 睡房
▲#609-3588 Sawmill Crescent, Van. 租金$29/呎 可選擇租 816 呎-11000 呎以上
高級陳列室/辦公室出租
廣受歡迎的 Seafair West 罕有水濱獨立式單位！保養極佳，可 難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置獨特的 欣賞壯觀的水景和日落美景。共 4 間睡房和 3.5 間浴室，雙車庫 陳列室連辦公室，空間。新裝修的 2 層 5697 呎。超高玻璃拱形天花 （長車道上可容納 多 2 輛車） ，寬大室內面積 2365 呎。設有大平 板，木橫樑，花崗岩地板，新的商業地毯，接待區，帶用餐區的廚房 和 4 間浴室。可以協商 3-4 個停車位，額外停車位的租金為$75/月 台、地熱、Wolf 48 英寸燃氣爐灶、花崗岩檯面、燃氣壁爐、亮麗 。全包租金每月$13,800，包括物業稅，暖氣，空調，電燈及水費。可 木地板、獨立浴室和樓下有家庭房。可享受無盡的日落美景。 欣賞山脈、機場及跑道的壯麗景色。往來列市中心非常方便。
Dec 26
D L SO ▲#304-168 Chadwick Court, New Westminister Dec 13
D L SO ▲#8-7400 Minoru Blvd, Rmd.
高級辦公室
▲ 4360 Agar Drive, Rmd. Dec 22
D L SO
d e s Lea ▲#223-2688 Shell Road, Rmd.
▲#1708-210 Salter Street, New Westminister Nov 22
租金$30/呎
機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South Airport Terminal 的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租 金相宜的辦公室，可選擇 816 呎，1021 呎，1360 呎，5560 呎及 11,000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高級會 客室及會議室。全包租金$30/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空 調，電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
▲#7-3088 Francis Road, Rmd. Dec 29
$888,000
River District 帶屋頂平台！
Nov 15
D L SO ▲#2-7988 Ackroyd Road
D L SO ▲#307-9151 No 5 Road, Rmd.
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2021 年已達成超過 600 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
1158 Millstream Road $5,800,000
本拿比
西溫三層豪華房，總面積 16,766 呎，室內面 積 5,703 呎。六房五衛及特大娛樂室。在家 就能一覽市景及山景。室外擁有私人游泳池 及熱水池。含五車位。稀有奢華房，不容錯 過。
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1906 668 Citadel Parade $649,900
知 名 建 商 在 市 中 心 的 高 層 公 寓，1 房 1 衛 1Den，547 呎，保養極佳。近 Chinatown 天車 站，大統華及好市多等，生活交通十分方便。公 共設施包括室內游泳池，熱水池，桑拿室，健身 房等。
佳域地產
東
西
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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
溫
溫
溫
市中心
西 ➡
LIFE MEMBER
212-5189 Cambie Street $1,168,800 705-8181 Chester Street $599,000
一年新兩房兩浴公寓，位於溫哥華最具活力的 街區之一甘比走廊，由名發展商建造，807 呎， 附 1 車位 1 儲藏室。設有不鏽鋼設備，中央冷 氣系統，24 小時禮賓服務，交通便利，鄰近天 車站。
全新 1 房公寓，477 呎，寬敞明亮，設有落地玻 璃窗，中央冷氣系統及高級電器。設施齊全， 位置方便，樓下就有商舖，餐廳，巴士站，可到 Marine Gateway 及天車站。
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獨家 602-6699 Dunblane Avenue $1,188,000 1903-6700 Dunblane Avenue $968,000
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Metrotown 一年新高層公寓，豪華兩 房兩衛，839 呎，設有冷氣系統及寬敞 陽台，飽覽城市美景，鄰近天車站，購 物商場及公園。包一車位。
1404 Charlotte Cres. $3,680,000
獨家暗盤 $778,000
高層 9 個月新 2 房 2 衛角落單位，770 呎及 249 呎大露台，好租客，連租約，高回報，有 中央空調，高級電器，會所，禮賓服務，車位 及儲物室，可步行到天車站及 Brentwood 購物商場。
楓樹嶺
滿地寶
2021 年最新落成三房兩衛的豪華公寓，位於本那比 鐵道鎮旁，931 呎，設有高端廚具設備，冷氣系統及特 大陽台，飽覽城市美景。公共設施包含室外庭院，健身 房，室內高爾夫模擬器，客房等。鄰近鐵道鎮購物中 心，天車站，圖書館及公園，生活交通非常方便。絕對 是投資自住的首選。
43,000 餘 呎 大 地，9, 442 呎 豪 宅，設 有 6 房 7 衛，健身室，娛樂 ➡ 室，媒 體 室，桑 拿 房 等，2012 年 翻 新，高 端用料，漂亮庭園，4 車位車房，另有其他 停車空間，詳情請致 電查詢。
1005-10011 River Drive $2,450,000
Parc Riviera 街角地舖 出售
5
1711 呎，連 個車位，可作 辦公室或零售業 位於 River Dr. 夾 4 號路，交 通便利，鄰近住宅，高人流 特高樓底，大窗戶及更多升 級更新! 詳情請致電 604-813-8111
暗盤 1903-6699 Dunblane Avenue $649,000
全新一房一衛高層公寓，440 呎，由知名建商打 造的高級公寓，搭配來自歐洲進口的家具設備， 中央空調及暖氣系統，超大陽台。Metrotown 購 物中心，中央公園，圖書館等近在咫尺，公共設 施包含健身房，高爾夫球練習室等。
12230 267 Street $4,380,000 No. 1 Maple Ridge 夢幻莊園
1.6 英畝超級大地，9000 呎 3 層新 屋 預 售。位 於 McFadden Creek Estates 幽靜好區。名室內設計師 精心設計，室內外細節現代新穎。 全 屋 共 8 房 ， 另 有 1000 呎 Carriage House。超高 2 層樓底客 廳，氣派非凡，娛樂室，電影院，健 身室，應有盡有。室內更設有升降 電梯，上落樓上樓下方便實用。現 仍在建屋階段，買家可挑選顏色 或按買家需要做修改。
詳情請致電 604-813-8311
5508 Hollybridge Way $3,880,000
River Park Place 2 街角 位上舖出售
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2890 呎，連 個車位 可作餐廳，牙醫/眼科診所/美 容院，以及各類商業用途 位於 River Road 夾 Hollybridge Way 位置便利，鄰近 Olympic Oval，T&T 超市，餐廳，銀行 等等。 詳情請致電 604-813-8111
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擁有超過 29 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
列治文
經驗豐富
樓宇買賣
本期新盤
本期新盤
本期新盤
➡ 9871 Finn Road $3,999,888
7380 No. 4 Road $2,599,900
罕有大地！總面積 45,738 呎，兩層獨立屋 4817 呎，設有 5 房 5 衛，另有書房及遊戲 室。寧靜環境，寬敞舒適，前後院保養極 佳，可大量栽種植物。
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室 內面積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公 室，6 衛，桑拿房，按摩浴池，特大廚房，遊戲 室，3 車庫。屋後有大草地，盡享大自然環境。 擁有未來重建潛力。
本期新盤
本期新盤
馬 上 入 住，位 於 列 治 文 最 大 的 海 濱 社 區， 2021 年全新完工的 2 房 2 衛，926 呎，包 1 車 位 1 儲藏間，朝南向，有特大陽台、挑高天花 板、硬木地板、冷氣空調系統以及高端的家 電設備；近天車站、學校及超市等。
15-8400 Cook Road $1,059,000
罕有兩層城市屋，室內面積 1352 呎，共 3 房 3 衛，角落位置，朝東南西三面，間隔寬敞實用， 屋苑設有大閘，安全又放心，鄰近列治文中心 購物商場，Lansdowne 購物商場，Cook 小學 及社區中心。
本期新盤
803-3200 Corvette Way $747,900
馬上入住列治文最大海濱社區，2021 年全新建成 1 房 1 衛，615 呎，朝西北方，包 1 車位 1 儲藏間；挑高天花板、硬 木地板、冷氣空調系統以及高端的家電設備；近天車站、 學校及超市等。
Th1-3280 Corvette Way $1,555,900
2021 年全新建成，3 房 1 書房 3 衛的 2 層聯 排別墅，1,495 呎，包含 2 車位及 1 儲藏間；室 內有挑高天花板、硬木地板、冷氣空調系統以 及高端的家電設備；位於列治文最大的海濱 社區，近天車站、學校及超市等。
本期新盤
808-8155 Capstan Way $1,376,900 1006-3280 Corvette Way $1,061,900
馬上入住，位於列治最大的海濱社區，2021 年全新完工的 3 房 3 衛，1,193 呎，包儲藏間 以及 2 車位；挑高天花板、硬木地板、冷氣空 調系統以及高端的家電設備；近天車站、學校 及超市等。
8131 McBurney Crt $1,628,000
3 房 1 書房 4 衛，室內面積 1,633 呎，總 面積 2,920 呎，新裝修，有特大廚房，不 鏽鋼家電、特製廚房島以及高級花崗石 檯面；近中小學、公車站、公園等。
902-8155 Capstan Way $980,900
馬 上 入 住, 2021 年 全 新 建 成，2 房 2 衛， 870 呎，包 1 車位及 1 儲藏間，朝北向；挑高 天花板、硬木地板、冷氣空調系統以及高端 的家電設備；近天車站、學校及超市等。
本期新盤
802-6133 Buswell Street $698,000
2 房 2 衛高層公寓，885 呎，位於列治文中心地帶，在列治 文公共市場正對面，步行 5 分鐘至列治文購物中心，天車 站及大型超市等。挑高天花板設計，顯得空間更寬敞，在 陽台上一覽城市美景與山景。含 1 車位。
801-8160 McMyn Way $637,900
馬上入住列治文最大海濱社區，2021 年全新建成 1 房 1 衛，529 呎，朝東北方，包 1 車位 1 儲藏間；有大陽台、挑 高天花板、硬木地板、冷氣空調系統以及高端的家電設 備；近天車站、學校及超市等。
全新河畔社區現樓，大量 1 房、2 房、3 房、4 房及城市屋任君選擇，可立刻入 住，不容錯過！詳情請致電林太查詢！
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875 W38th Ave., Van. $5,990,000
設計獨特豪宅，位於溫西 Cambie 區 ， 地 64x120 （7680 呎） ，屋 4600 呎，向 南，天然採光。3 層，共 4 套房+書房，5.5 浴，中、西 廚房。地庫設酒窖、水吧、 桑拿及娛樂室。近渥列治 商場，往列治文及機場十 分 方 便。Jamieson 小 學 及 Churchill 中學校網。
796 W.42nd Ave., Van. $4,188,000
溫西尊貴渥列治 Oakridge 區街角大地 6815 呎，屋 2126 呎，3 睡房 3 浴。RS-1 Zoning。步行至渥列治商場、天車 站，往溫市中心，列治文、本那比均十分方便。先買保值作 未來重建發展。校網：Jamieson 小學、Eric Hamber 中學。
2129 Qualicum Dr., Van. $2,888,000
855 W.38th Ave, Van. $6,490,000
溫 西 Cambie 街 角 向 南 大 地 67.7x120 （8124 呎） ，6 睡房 3 全 浴，步 行 至 渥 列 治 商 場 及 天 車 站 ， Jamieson 小 學 及 Eric Hamber 中 學 校 網，可 與 875 W 38th Ave.一併購買。
1505 W 62nd Ave., Van. $4,088,000
著名 South Granville！地大 5,501 呎，量身打造 3297 呎 3 層式 豪宅，8 房和 5 浴室。明亮街角地，RM-8N 規劃具發展潛力。中 央位置，購物及交通方便。McKechnie 小學/Magee 中學校區。 近頂級私立學校。短車程到渥列治中心，可輕鬆到達溫市中心。 適合自住及投資/持有物業。
4431 Dallyn Rd., Rmd. $2,349,900
列治文家庭屋，Cambie 夾 5 路內街，地 9368 呎，屋 5150 呎，共 7 睡房 6 浴，設備豪華，客廳高樓底，主人 房 SPA 水療套浴室，地點方便，步行至學校、巴士及公 園，出入 91 及 99 公路十分方便。
4049 W.35th Ave., Van $3,688,000
溫西優越 Dunbar 區，2 層家庭屋，地勢高，向南，天然採光。 地 6512.5 方呎（50'x130.25'） ，屋 2,145 方呎，共 3 睡房 2 全 浴。正層客、飯廳，家庭廳連接陽台。信步至 St.George's 學 校。鄰近高球場及公園。校網：Southlands 小學及 Point Grey 中學。
6064 Knight St., Van. $2,200,000
勿失良機，優越地段，近巴士站及天車站，往溫市 中心十分方便，四通八達，地 5073 呎，屋 2659 呎， 4 車位，2 層，主層 3 睡房，雙層玻璃窗。
新
盤
Fraserview 2 層 共 超 過 4000 呎 屋 ， 地 大 約 41.8x162.2 平方呎，菲沙河美景盡收眼底。屋主精心 維護，保養極佳！設有 4 睡房和超大 23'x21'翻新平 台。位置優越！絕對是必看之選！
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1/15（六）2-4 時開放 (敬請預約)
#602-1133 Hornby St., Van. $997,000
溫市中罕有寬敞 2 睡房 2 浴室柏文，室內 1131 方呎， 另有 90 呎大露台連接睡房。雙層玻璃窗、冷氣！2 車 位！都市生活，步行至 Robson Square 及各式服務。
1/15（六）2-4 時開放 (敬請預約)
6362 Rumble Street, Bby $1,699,000
保養好結實 2 層屋，位於極受追捧的 South Slope 區。地 7122 方呎，屋 2376 呎，共 7 睡房 2.5 浴，合成長中家庭，有收租套間助供屋。近期翻新：屋 頂、熱水箱，正層廚房全翻新包括新家電，正層浴室，地點好，近 Metrotown 天車站及購物，近學校、社區中心、公園等。有潛質發展為較高密度住宅。
#1008-1500 Howe St., Van. $628,000
優越投資，溫市中心 1 睡房柏文，733 呎，向東南，大 露台，1 車位，設健身室、桑拿、熱水按摩池、閱讀室 等。
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西區 W 44th 住宅用地 溫哥華西區, 甘比走廊(Cambie Corridor)，極 佳投資機會，位置寧靜，五分鐘可步行至天車 站、 渥 列 治 商 場 及 公 園、極 佳 校 網 (Sir William Van Home Elementary and Eric Hamber Secondary School)，勿失良機。
西區 W.62nd 兩幅住宅用地 甘 比 走 廊 (Cambie Corridor)，西 區 W62 街、地 產 發 展 項 目、步 行 至 Winona Park，鄰近食肆及購 物中心、極具潛力，勿失良機。
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西區 Cambie (39 & Cambie) 地產發展商及投資者注意！甘 比走廊，短程步行至渥列治商 場、天車站及女皇公園。
列治文 Spires Road 城市屋項目地皮
4 幅住宅地皮
列 治 文 近 Garden City 及 三 號 路。位於寧靜社區，約 54,769 平方 呎土地，城市屋項目地皮，交通方 便 。 鄰 近 Richmond Centre， Landsdowne Centre，食 肆、娛 樂、購物數步之遙。
溫 哥 華 東 區 四 幅 住 宅 地 皮，約 21403.58 平 方 呎 ， Norquay Village Neighbourhood Centre Plan 可 建 低密度公寓，環境清 靜，距離公園只數步之遙，鄰近學 校、食肆、購物方便。
12 Ming Pao Property Gold Pages
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鄧 躍
Danny Deng
千萬豪宅專家
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
1
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
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TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
778 808 9288 Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
金牌經紀大獎
Sutton Group-West Coast Realty
溫西 Shaughnessy 經典豪宅 1462 Connaught Dr. $16,800,000
周日 2-4 時開放 新盤
溫西 Shaughnessy 大地豪宅 1428 W. 26th Ave. $6,680,000
鑽石級超大地奢華府邸
新盤
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西區桑納斯唯一建有標準網球場的現代風格鑽 石級大地奢華府邸，由屢獲殊榮建築設計師 JAMES CHENG 打 造 。 優 美 街 角 大 地 100X215.26 共佔地 21,526 呎，室內 9,247 呎， 共 8 房 5 浴室。糅合現代時尚和東方寧靜，由名 計師 Robert Ledingham 精心設計。拱形天花、 定制玻璃和 2 層高的中庭極具氣派。中西式雙 廚房、中央空調、家庭影院、網球場、桑拿和戶外 燒烤等。罕有富藝術氣質的尊貴府邸。可遇不可 求，身份和地位的象徵。
新價
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溫西 Point Grey－Belmont Avenue 最尊貴的豪宅選址 三块海濱相連大地同時出售，機會難逢! 溫西 Point Grey 海天一色 世界級豪宅選址
海濱地段延伸到海灘丶大海以及 UBC 大學森林區接壤， 私密性極高，彷如置身於城市公園中！可建造 19,000 尺 以上世界級頂級豪華府邸，是自建豪宅 及 投 資 的 最 佳 選 擇。步 行 到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC ，靠 近 皇 家 遊 艇 俱 樂 部、West Point Grey 學 院、Lord 4883 Belmont Ave $38,900,000 4889 Belmont Ave $29,900,000 4899 Belmont Ave $11,900,000 Byng 中學，生活非常方便。三塊地可以一起購買，適合超 佔地 26,880 呎（0.62 英畝），可建造 級富裕家庭或與親朋好友一起建造新豪宅，比鄰而居，享 佔地 125,322 呎（2.88 英畝），可建 佔地 67,910 呎（1.56 英畝），可建造 超過 10,000 呎頂級豪華府邸。 造超過 19,000 呎世界頂級豪華府邸 超過 19,000 呎世界頂級豪華府邸 受生活，遠親不如近鄰！ 溫西 Quilchena 區山水美景豪宅地 4855 Paton Street $ 4,580,000
溫西 Shaughnessy 尊貴大地豪宅 5342 Angus Drive $ 7,980,000
新盤
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黃金機會豪宅選址！
新盤
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桑拿斯鑽石級地王之王
溫西 Southlands 豪宅大地 3675 SW Marine Dr. $2,880,000
溫西 West End 美景豪華公寓 #2001-1835 Morton Ave. $7,980,000
動人美景！無阻擋 English Bay 海景！
可作合併銷售項目建地
投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區罕有地勢較高的美景大地 ！未來新建房屋各個樓層均可欣賞一覽無遺的山丶水和城市美景！ 現屋保養良好，3 層共 3,426 呎，共 5 睡房 2.5 浴室。翻新廚房，客廳 及飯廳設有超大窗戶，坐擁山水美景並可欣賞全年不斷變化的景觀 。這所房子於 2014 年進行了翻新。頂級名校區，Trafalgar 小學和 PW 中學。生活非常方便。機會難逢，是你夢想家園的最佳選址！
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溫西 Point Grey 山水美景豪宅建地 47X7 Drummond Drive $21,800,000
溫西 Cambie 區超大豪宅地 568 W. 23rd Avenue $3,398,000
西溫哥華大地美景豪宅 4111 Burkhell $3,988,000
西區甘比走廊的黃金地段豪宅 5069 Ash St. $7,380,000
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溫西 Point Grey 最尊貴顯赫的 Drummond Drive。正層及樓上坐擁如詩如畫山水 美景。自成一國，環境優美，是世界級豪宅的最佳選址。前庭闊 150 呎，佔地超過 0.5 英畝（共 22,259 呎） 。設有富特色的 5,700 呎豪華大宅，4 睡房和 4.5 浴室。全 屋佈局合理，設計開揚，高樓底宏麗大廳。客廳丶飯廳，廚房、用膳廳及家庭室均 擁有優美水景。超大主人套房可欣賞一覽無遺的海景。數分鐘可到達 UBC，高爾 夫球場，Locarno 海灘，Jericho 公園等。頂級著名學校區，Queen Mary 小學及 Lord Byng 中學。適合入住或翻新或建造全新夢想豪宅。請致電 Danny 查詢。
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近 Cambie 天車站黃金建地
建築商、開發商及投資者注意！西區近 Cambie 人氣聚點，鬧中 取靜，靠近 Douglas 公園和加拿大線天車站！大地 33 x 152.20。 現有 4 房和 2.5 浴室，2859 呎住宅。環境清靜，朝南後院，真正難 得的投資機會，更可建造您的夢想家園！！最理想的地理位置，可 步行到購物區、天車站，幾分鐘到 Oakridge 購物中心、市中心、 所有設施和頂級著名學校！是聰明的買家的首選，請立即行動！
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西溫哥華 Bayridge 尊貴住宅區，享有醉人全景海景！罕有單層式住宅並可 欣賞到從史丹利公園，Kitsilano，UBC 和溫哥華島 的壯麗美景。室內 2,438 呎的平房，佔地 13,068 呎。經過全面翻新和裝修，開放式概念和精心設計。 共有 3 大臥室和 3 浴室，大型美食廚房設高端電器。最理想的位置，距離 Sandy Cove 海灘僅幾步之遙，距離 Dundarave、Caulfield 小學和 Cypress Park 小學僅數分鐘路程。West Bay 和 Rockrudge 學區。附近數百萬元房 屋林立。可即買即享受或建造您的夢想全新家園！
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投資者及承建商注意！溫西 Cambie Corridor 已規劃此路段可建 6 層 (容積率 2.75)或 4 層 (容積率 2.0) 公寓大樓，附近項目樓花平均 售價$1450/呎，利潤回報非常高！佔地 62x120，室內 2,537 方呎設 5 臥室，5.5 浴室。環境清靜，可步行至緊鄰皇后公園 QE PARK，天車 站和商場等，生活非常方便。頂級名校區！豪宅保養如新，即買即享 受，並可自住同時出租。聰明買家，請立即行動！
4168 Pine Crescent $5,680,000
3827 W. Broadway, $7,888,888
1519 W 34th Avenue $6,980,000
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4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目
4949 Cambie St. $3,388,000
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4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目
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4977 Cambie St. $3,498,000
8655 Granville Street
價 售出總銷售 0 00 $34,000, 5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
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2022 年 1 月 13 日
明報地產金頁
13
Ming Pao Property Gold Pages
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Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
項目#1
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整個街區 4 間獨立屋 每塊叫價$9,980,000 項目佔地總面積： 40,500 平方呎， 總計標價：$39,920,000
新盤
OLD JUST S 剛售出
生活非常方便。
開發地，每個街區可以建兩棟公寓，共 4 棟 6 層公 寓大樓，容積率 2.5 以上到 2.75，位於西區天車站 和皇后公園附近最佳位置。近 OAKRIDGE MALL, 西區著名學校和百老匯、市中心等，生活非常方便。
項目#1 (4339-506 W 27th Ave)和 項目#2 (4711-4787 Cambie St) 合併成整體開發項目，兩個街區 8 個獨立屋 可以一起購買，合併成總佔地面積 77,559 呎 的開發項目，合計$79,840,000
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西區 Cambie Corridor 3 間獨立屋合併銷售 4215,42613493 Cambie Cambie St-503 W 27thStreet Ave. 總計$29,940,000
西區甘比走廊合併銷售 676-692 Mcguigan 和 626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St.
新盤
週邊預售新樓盤 平均$1,450/呎以上。
西區罕有大型項目可以同時擁有兩個街區的公寓
新盤
素里市高層商住項目用地 $55,000,000 3493 Cambie Street 13450 Gateway St & 10859 City Parkway
新盤
總計標價：$39,920,000
項目#1 及 2 兩個街區合併開發項目 合計$79,840,000
項目效果圖
4 間獨立屋合併銷售 總計標價 $16,673,250
37,059 平方呎，
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投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三 期城市屋發展計劃，黃金投資機會！生活方 便，靠近一切，步行即可到 Oakridge 購物 中心、Langara 學院和天車站。頂級學區， Eric Hamber 和 Churchill 中學，Jamieson 小學。明智買家首選！
新價
整個街區 4 間獨立屋 項目佔地總面積：
項目總面積：25,021.88 平方呎 3 間獨立屋合併銷售 總計標價$17,666,000 緊鄰 OAKRIDGE MALL 第二市中心的最佳地段
4 塊土地合併銷售 總計 $16,673,250 4375 Willow St.-837 W 28th Ave.
項目#2
每塊叫價$9,980,000
溫西甘比走廊第三期城市屋發展用地 總計$17,666,000 422, 438, 460 W 45th Avenue
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西區 Cambie Corridor 4 間獨立屋合併銷售 4711, 4737, 4761, 4787 Cambie St. 總計$39,920,000
西區 Cambie Corridor 4 間獨立屋合併銷售 4339,4361,4387 Cambie St.和 506 W 27th Ave. 總計$39,920,000
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Sutton Group-West Coast Realty
西區甘比走廊的黃金地段 4 塊地可同時設計開發兩 棟公寓大樓，項目開發成 本少，收益極高。合併成總 佔地面積 28,800 平方呎， 總計標價：$29,600,000
新盤 OLD JUST S出 剛售
4 块帶街角相連地合併出售或許是目前西區最有吸引 力、性價比最好的樓盤項目開發用地，位於西區甘比走 廊的黃金地段，緊鄰 Braemar 公園，近皇后公園 QE PARK，天車站，頂級學校和 Oakridge 商場等，生活非常 方便。周邊預售新樓盤平均$1,300/呎。
項目位於大溫開發重點城市素里最佳地段，地處素里 市的門戶位置。總佔地面積 70,348 平方呎。政府規劃 為市中心高層商住用地。容積率約 7.4，目前正申請建 兩楝分別為 43 層和 36 層的商住大樓，三層以下為商 業。總建築面積共 520,000 平方呎。標價 5500 萬元
大溫重點開發項目黃金機會
— 676-692 Mcguigan Ave 2 間獨立屋 可申請建一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平方呎 總計標價$14,800,000 — 626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St. 2 間獨立屋，可申請建一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平方呎。總計標價$14,800,000
整個街區 3 間獨立屋 每塊叫價$9,980,000 項目佔地總面積：30,375 平方呎， 總計標價：$29,940,000
西區甘比走廊合併銷售項目建地 3493 276-298 W Cambie 64th AveStreet $28,300,000
西區甘比走廊合併銷售項目建地 3493 Cambie Street 203 SW Marine-236 W. 64th Ave
1525 Robson St & 767 Nicola St $99,000,000
2068-2082 W 41st Ave 3493 Cambie Street 出售 50%股份 $11,680,000
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黃金投資機會可建 6 層高公寓
開發商及投資者注！溫西甘比走廊(Marpole 社區重整計 劃)，合併銷售地項目，可建 6 層公寓 28,270 SQF。優越地 理位置，可步行至 Marine Gateway 購物區、天車站，數分 鐘即可到達 Oakridge 購物中心、溫市中心，所有設施和 頂級學校！聰明買家請立即行動！機會難得！請來電查詢 詳情。
西區 Cambie Corridor 3 間獨立屋合併銷售 4215,4261 Cambie St-503 W 27th Ave. 總計$29,940,000
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罕有機會，目前擁有該物業的股東有意出售 其名下 50%股份 (For Sale Shares)。物業 佔地 13,100 呎，可建容積率 2.5 的四層商 住大樓，位於西區中心地帶最佳地段。
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Richard Liu
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16 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 13 日
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Ming Pao Property Gold Pages
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18 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 13 日
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20 Ming Pao Property Gold Pages
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2022 年 1 月 13 日
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Ming Pao Property Gold Pages
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2022 年 1 月 13 日
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專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話
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1501-5233 Gilbert Road, 1602-1515 Homer Mews, Richmond， Richmond ，BC $625,000 Vancouver, BC $4,680,000
商業單位
新盤
新盤
旺舖 出讓
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已售出
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已售出 位於北素里市中心，2 年新，1 臥室，2 層，2 衛，12 呎樓底，實用面積 869 平方 呎，單位有獨立門出入，有租客，鄰近素 里市政廳，西門菲沙大學校舍，崑崙大學 學院，天車，等等。最適宜自住辦公室。
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明報地產金頁
2022 年 1 月 13 日
Ming Pao Property Gold Pages
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梁國權
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26 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 13 日
明報地產金頁
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新盤
$1,118,000 新盤
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位於“長青樹”的 4 臥室 2 層頂層公寓。位於里士滿 列治文 Evergreen 中的 3 臥室頂層複式公寓，混 市中心的黃金地段，交通便利。面向東北的 270 度全 凝土高層。位於里士滿市中心黃金地段，交通便 景山脈和城市景觀一覽無餘。去年翻新，包括新廚房 利。面向北、西和東的 270 度全景山脈和城市景 、新櫥櫃、檯面、新地板、油漆和燃氣壁爐。優秀的佈 觀。優秀的佈局。3 間臥室+2 個浴室 + 儲藏室 局。高天花板和 4 個陽台。2 個停車場和 1 個儲物櫃。 + 2 個陽台+大洗衣房。步行即可到達任何地方， 步行即可到達任何地方，包括公共市場、里士滿中心 包括公共市場、里士滿中心、公交、輕軌站、銀行 、公交、輕軌站、銀行、眾多餐廳和商店。明亮、寬敞、 、眾多餐廳和商店。明亮、寬敞、涼爽、安靜。空置 涼爽、安靜。小學：Cook 小學；中學：麥克尼爾中學。 ，易於展示。
$1,298,000 $1,098,000
工 / 商 用 物 業 $599,000 768 Kingsway, Vancouver 溫東工業大樓出售 $168 萬
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$848,000
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#1123- 8988 Patterson Road, Richmond
新盤
新盤
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城 市 屋 發 展 項 目 $9,000,000
列治文 27 間 城 市 屋 發展項目 歡迎查詢
$7,000,000 地：105.16'x11221.99'共 12,828.47 平方呎 Zoning：M-2 辦公室面積：400 方呎，倉庫面積:11,117 方呎 可出租面積：21,186 方呎 Net Gross：$25,000/month（1999 年） 現況：30 間 art stadios 已有租客 發展潛質：建 10 層發展項目
溫哥華東區 城市屋 發展項目 歡迎查詢
明報地產金頁
2022 年 1 月 13 日
Ming Pao Property Gold Pages
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Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
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604 . 437.6752
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新價 $12,880,000
•土地面積：21,635 平方呎
•目前規劃：高層建 罕見 6 萬呎一線海景大地，可分 割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅有。 近 1 號公路，方便到達市中心。 將來有巨大潛力規劃建城市屋 和公寓項目。好學區：Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。
西 64 街夾 Cambie，兩塊地，共 10,650 呎（106x100.47） ，現在 FSR 為 2.5，可 建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還 有 10 個月可拿到開發許可證。擁有巨 大潛力將來可與鄰居的地一起開發重 新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至 天車站和 Marine Gateway 商圈。造價 每呎呎價僅$ 408，是目前 Cambie 走 廊上最低價格。
商 業 項 目 1. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)
築
•目前為 54 個單元 四層 Apartment
• 總計可建築面積： 316,361 平方呎
•容積率：4.14 fsr
• A 棟：126,233 平方呎
• B 棟：159,144 平方呎 8,829 平方呎（零售）
獨 家 暗 盤
2. 溫市中心綜合商業廣場出售 3.加拿大最大藍莓生產廠出售 4. 百老匯街土地開發項目出售 $4500萬 $4800萬（商場） $4000萬 (開發項目)
6.溫西繁華地段 5.溫東百老匯走廊 開發用地出售 $3,700萬 購物廣場出售 $2,800萬
• 土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可 租 面 積：142,841 呎 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨 營 業 收 入： $225 萬 • FSR：5
• 土 地 面 積 ：1.58 英 畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 呎 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨 營 業 收 入： $170 萬
•土地面積：24.5 英畝 成立時間：1999 •總建築面積：74,232 呎 總銷售額：$500 萬 淨收入：10% •藍莓種植園 12.5 英畝，還有正在進行 中的 3 英畝擴展項目；400-500 名員 工。 •公司位於不列顛哥倫比亞省佛雷澤河 谷中心。專門從事栽培藍莓的加工、冷 凍、營銷和分銷。Driscoll's 是主要客戶 ，新鮮運輸到本地和美國，冷凍產品主 要銷售至北美、韓國、日本、中國，全球 總共有 15-20 個客戶。 •新鮮季節：7 月至 9 月採摘，其餘時間 進行冷凍（冷凍集裝箱海運）。產能： $3700 萬磅，其中包括收購了 300 個 當地種植戶的藍莓。
• 土 地 面 積：21,945 呎 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將 會造在項目土地對 面，有巨大潛力增 加容積率，建造中 高層公寓
目前：零售 用途：C3A 目前容積率：3 未來容積率：7-8； 整棟出租 • 總 面 積：21,966 平 方呎 • 不加車道的面積為： 19,686.5 平方呎
9.溫東市中心辦公大樓出售 $999 萬
10.溫東市中心全新大樓出售 $890 萬
• 土地面積：33,800 呎 • 室內總面積：29,464 呎 • 容積率：4.5 • 政府規劃：DT-1 • 地稅: $55,364,00 • 可建面積：152,100 呎 • 資本回報率：2.4% • 營業淨收入：$361,190 100%租賃財產，現有 11 名租客，內 部和外部都進行了大規模翻新，有專 用停車場，顯而易見的路口轉解角處 地段，3 分鐘可步行至天車站。 未來開發潛力：可以建造 167,500 呎 或更大。允許建造多層，中層和高層 建築。
11.玻璃公司出售 $850 萬
• 土地面積：50x122=6100 呎 • 政府規劃：HA-1 • 內部情況：3 層 • 建造年份：1971 • 地稅: $55,364,00 • 1 樓：5000 呎；曾出租給銀行。 （基 本租金$24/呎，運營成本$10/呎） • 2 樓：4000 呎；現出租為瑜伽教室， 租金：$5200（租金包括地稅和保 險） • 地下室：2500 呎；屋主自用一部分 ；其餘出租，租金為$1500（租金包 括地稅和保險） 地址： 178 Pender St. E. Vancouver
•土地面積；25x122=3050 呎 •內部面積：5000；2 層 •政府規劃：HA-1 •地稅：$28,076.90 •目前情況： •正層將近 2500 呎：目前是全新 的餐廳，可容納 127 個座位。 •地下室有獨立出入；可作為儲 藏室或者辦公室。 •有額外 50 呎的陽光房 •花費 500 萬裝修建造以及購買 廳設施
12.溫西繁華地段開發用地出售 $500萬
8.卑詩省—米遜—市中心開發用地出售 $1050 萬
• 地處：104 Ave.夾 148 St.
20,109 平方呎（辦公區域）
•建於：1976
-
• 土地面積：76,434 平方呎
• 總收入：$500 萬 • 淨收入：$140 萬 • 40 名全職員工 • 這是成立於 1988 年的家族 企業。也是一家提供全方位 服務的玻璃公司。 • 為商業和住宅客戶提供全面 的玻璃更換、維修和安裝服 務。 • 擁有一支由 25 輛貨車組成 的車隊，為不列顛哥倫比亞 省低陸平原的客戶提供 24 小時緊急服務。
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• 土地面積： 7,200 呎 • 目前：停車場 • 規劃：RM-3 • 未 來：可 以 建 造 6 層的出租 樓
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土地面積：16,000 呎 政府規劃：C-2 淨收入：25 萬/年 容積率：4.5 現有 9 個底商，樓上 為辦公室。未來可建 造零售底商加公寓 住宅。總共可達 20 層 或更多。
7.卑詩省—阿伯茲福德—市中心 開發用地出售 $1150萬 • 土地面積：25,300 呎 • 可出租面積：37,504 呎 • 政府規劃：C-7 • 資本回報率：3.7% • 營業淨收入：$428,224 • 建築年份：1941 目前狀況：市中心 100%租賃物 業，維護良好的建築，在兩條主 要街道的夾角路口，是轉角地段 ，有很多停車位，繁華街道的零 售商場帶來了很好的收入。 未來發展潛力：允許多層，最大 地段覆蓋率為 95%，可以做商 業和住宅使用。
14.列治文繁華購物中心 酒房生意出售 $499萬
13.溫東開發用地出售 $450 萬
•2020 年地稅： $23,251.30 • 當前用途：C-2 • 土地面積： 74.25x108=8,019 平方英 尺 •建築面積：5,000 平方英尺 ，高度：14' 發展潛力巨大， 旁邊鄰居可以一起開發。 地址：2014 Dundas St., Vancouver V5L 1J4
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•面積：約 3.2 英畝 •政府規劃：HC •建築：木結構和混凝土砌塊 •房間數量：75+1 個經理套房 •便利設施：休息室，酒吧，會議室，健身區等 •建於 1970 年，並於 2013 年和 2016 年進 行了大規模升級，造價為 1,175,000 加幣。 屋頂於 1970 年完全翻新。該物業在 2019 年的估價為$5,925,000.00。賣方將結餘餘 下的現金首付$1,250,000.00。
28 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 13 日
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省府放寬自住地稅津貼門檻 197.5 萬以下物業可領全額 卑詩財政廳近日宣布，提高 2022 年可申請全額業主津貼（Home Owner Grant）的 省府今次調整將有逾 9 成 居民受惠。 （加新社）
物業價值上限，以確保逾九成住宅可合資格申請來減輕他們的負擔。凡估值在 197.5 萬元或以下的自住物業，其業主可申領到基本津貼的全額補助，以大溫及菲沙河谷 為例，為 570 元；而長者或傷殘人士，津貼可高達 845 元。 申領全業主津貼的物業上限，由去年的 162.5 萬元，現提高至 197.5 萬元。該津貼可減低自主 物業的業主在繳交地稅的負擔，省府指調高後， 92%住宅的業主可經津貼得到幫助。 在省府的業主津貼計劃下，大溫哥華、菲沙河 谷及首府維多利亞地區的業主，其自住物業的估
至於估價超出 197.5 萬元的物業，亦可申領， 但每超出 1000 元，津貼便少 5 元。 省府提到，低收入長者、退伍軍人和傷殘人 士，若果他們的物業估價因過高而未能申領到全 額津貼，他們可另外申請一項低收入津貼補助 金。
值為 197.5 萬元或以下，便可申領全額多達 570 元
省府提醒，最快捷及方便申請業主津貼的方法
的基本津貼。若果業主為 65 歲或以上人士、傷殘
是經卑詩省府網站，最佳的申請時期為每年 5
人士或與傷殘人士同住，可申領額外津貼，最多
月，因屆時業主應已收到卑詩物業估價單及其市
可得合共 845 元。
政府發出的地稅通知。
至於北部和偏遠地區（即上述 3 區以外）的物
省府指，2021 年有 92%的申請都是經上網或透
業，基本津貼全額為 770 元，而連同額外津貼則
過語音系統安全進行，民眾也可經網站查閱申請
最多 1045 元。
進度。
明報地產金頁
2022 年 1 月 13 日
Ming Pao Property Gold Pages
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大溫去年房屋成交量創新高 按年增 42.2% 高出 10 年平均水平 33.4% 疫情進入第二年後，住房仍是居民的首要需求。地產局數據顯示，大溫地區 2021 年的房屋成交 量創下歷史新高。 大溫地產局（REBGV）報告顯示，2021 年區內住宅成 交總量為 43,999 間，比 2020 年的 30,944 間增長了 42.2%，
14.7%，較 2019 年的 51,918 間增加了 19.9%。去年的掛牌 房屋總量比 10 年平均水平高出 11%。
較 2019 年（25,351 間）暴增 73.6%，與 2015 年創下的 42,
斯圖爾特指，房屋供給量雖然保持穩定，但上市活動
326 間的歷史銷售紀錄相比，亦高出 4%。去年全年的房
並沒有跟上同年創紀錄的購房需求，這種不平衡導致住
屋成交量高於 10 年平均水平 33.4 個百分點。
宅價格在過去 12 個月不斷上漲。
大溫地產局的經濟學家斯圖爾特（Keith Stewart）表
目前在大溫 MLS 系統上掛牌出售的房屋總數為 5,236
示，在低利率的背景下，整個大流行期間，住房一直
間，較 2020 年 12 月的 8,538 間減少了 38.7%，比去年 11
是居民關注的焦點， 「人們的家庭儲蓄增加，工作安
月（7,144 間）下跌 26.7%。
排更加靈活，房價則衝上歷史高點。與此同時，正重 新評估自己住房需求及選擇的大溫居民，亦較以往任 何時候都多。」 2021 年，大溫地區在中央放盤系統（MLS）掛牌出售 的房屋達 62,265 間，與 2020 年的 54,305 間相比，增幅達
「2022 年伊始，本地區只有 5,000 多間房屋供出售， 這是 30 多年來的最低水平」。 斯圖爾特提到， 「由於購房需求處於歷史新高，直到 市場出現更充足的住房供應之前，居民不應期待房價漲 幅會放緩。」
地產局數據顯示，大溫地區 2021 年的房屋成交量創下歷 史新高。 （王冬樺攝）
明報地產金頁
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大溫去年 12 月獨立屋基準價 191.02 萬 按年大漲 22％
大溫地產局（REBGV）發布去年 12 月大溫住宅 市況報告，指整體共錄得 2,688 宗成交，按年減 13.1%；12 月新掛牌量按月暴跌五成；大溫獨立屋 最 新 基 準 價 為 191.02 萬 元 ， 城 市 屋 為 100.49 萬 元，按年均大漲 22％，升幅持平。 大溫地產局昨日公布最新樓市統計數據，去年 12 月份有 2,688 間房屋成交，較 2020 年同期的 3, 093 間 減 13.1% ， 較 去 年 11 月 的 3,428 間 少 了 21.6%。但該銷售數字仍高出十年來 12 月平均水平 33.4 個百分點。 據地產局統計，大溫 12 月新增 1,945 間獨立屋、 半獨立屋、城市屋、孖屋及柏文在中央放盤系統 （MLS）掛牌出售。這一數字比 2020 年 12 月（2, 409 間）下降了 19.3％，更較去年 11 月的 3,964 間 暴跌 50.9％。 地產局指出，大溫去年 12 月整體的交易與掛牌 比例（sales-to-active listings ratio）為 51.3％，其中 獨 立 屋 是 35.1％ ， 城 市 屋 是 75.6％ ， 柏 文 為 60.8％。一般情況下，當交易掛牌比於一段時間內
維持在 12%以下，市場樓價有下調的壓力；而若連 續數月維持在 20%以上，樓價則面臨上漲壓力。 大溫綜合各類別房屋上月錄得基準價 123.02 萬 元，按年漲 17.3%。 三 類 房 屋 中 ， 去 年 12 月 共 有 794 間 獨 立 屋 易 手，較前年 12 月的 1,026 間下滑 22.6%。獨立屋 12 月基準價為 191.02 萬元，按年上漲 22％，按月漲 幅達 2.1%。柏文 12 月成交量為 1,464 間，較前年同 期的 1,474 間略跌 1.4%，基準價為 76.18 萬元，按 年升 12.8%，按月升 1.2%。 城市屋等相連屋 12 月銷量達 430 間，與前一年 同期的 593 間相比，減幅高達 27.5％。城市屋基準 價為 100.49 萬元，按年漲 22％，按月微升 1.5％。 上月城市屋基準價按年升幅與獨立屋持平。 分區方面，楓樹嶺的房屋基準價升幅最大 （34.7%），其次是匹特草原（Pitt Meadows）的 29.8%、威士拿（27.8%）。房屋類型上，匹特草原 的獨立屋價格漲幅（42.2%）為全省之最。
大溫獨立屋最新基準價為 191.02 萬元， 按年大漲 22 22％。 ％。 （王冬樺攝）
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建耕種 共同體 港府要新界土地拆牆鬆綁、土地共享，耕地前景堪憂。 歐羅有機農場的農夫黃如榮人在「英國分部」， 亦惦掛着「香港總部」和農友。他於去歲隆冬抵英， 在倫敦西南部新莫爾登定居，訪問時香港大雨傾盆， 他那邊風柔日暖，展示着後院井然排列的蔬菜， 語調徐緩地憶述一年前上機時的惶惑。 當地人尊重農夫，視之為專業人士，令他自信心大增。「好多行業都領最低工資，不覺得農夫低人 一等，都是能謀生的行業。」
在英國種菜 「天氣幾正！」
文˙ 梁雅婷 圖˙ 受訪者 提供
英國依賴入口果菜 「農墟無農夫！」 見氣候如此宜人，他又思考英國何以
開始」。各地區情不一，或許這城鎮
農夫，暫時只得我一個。」農夫與他們
下生長，但近年氣溫上升，便少了選擇。
不見港人吃的蔬菜品種。他相信這與飲
剛好不近農場。其他檔主都在賣手工藝
撒播的種子一樣，是落地生根的職志，
相反，英國夏天的溫度接近香港的冬天，
食文化有關，大抵英國人不好煮食，沒
品、自製的麵包、甜品、餅乾等，唯獨
「香港去英國、這樣放下農場過去的
是黃金種植季節，很多菜款要在 18℃以
種下去便是一輩子，「以前人們常說農
而且長達八九個月，變相令農夫有更多
那麼多「特色菜款」。另一原因是菜葉
沒有農產品，但這倒折射出當地對「農
夫怎可以遷徙？農場搬不走，遷徙對農
時間種植。而英國於 12 月踏入嚴冬，
作物屬「手工菜」，即使天雨也只能灌
夫」（farmer）的印象，正是一門慢工
夫來說是個好大的轉變」。但他亦為兩
但農作物仍可存活，只是進入休眠狀態，
溉八成，要靠人手照料，對他們而言是
細活。客人得悉他是農夫後無不感到驚
子之父，為了兒子的教育，決定隨家人
他當時種的西蘭花、椰菜和芥蘭都成功
較辛苦勞累的種植方式。香港的自給率
訝：「他們說香港是高樓大廈，在金鐘、
移民英國，放下香港的鋤頭和深耕 10
過冬，「種些長時間或跨年的作物，休
長期偏低，2020 年本地農產只供應全港
中環怎種菜？想不到香港有農地。」
年的農田、大學跆拳道的隊員與學生及
眠期長，只不過時間攤長了，多了農作
所需蔬菜的 1.6%，最近內地暴雨成災，
並肩多年的新界農友。「用走難心情離
物，塊田不用荒廢，是不錯的經驗」。
供港貨量大減，市民又得「捱貴菜」。
開香港，當時英國疫情最嚴重，都唔知
他順勢把冬天種下的椰菜做冬菜，外葉
但原來英國同樣倚重入口，英國環境、
在香港務農得瞻前顧後，前不久多
會唔會就咁染疫，條命有幾長都唔知。」 用來曬菜乾，讓身在英國的港人都吃到
食品及鄉郊事務部報告顯示， 該國於
項釋放農地的政策出台，「對農業很
上機前一秒仍忙着跟姊姊和徒弟交代農
他香港農場的招牌貨。而在香港啃掉不
2020 年的蔬菜及水果自給率為 56% 及
大衝擊，現在水深火熱、好緊張，要
拆圍欄 邀鄰居共耕
場事宜，起飛後手機沒有信號，他才猛
少十字花科收成的跳甲（又稱狗虱仔），
16%，來自西班牙、荷蘭及南非的果菜
留意事態發展，大家心情都是撐得多
然抬頭問太太：「『落機之後跟住係做
在英國也相對少見，可能是寒冬凍死了
唾手可得：「平價入，好似香港超市入
久就多久……我們整個農場範圍都是
咩㗎？會去咩地方？』對於我嚟講，準備
一部分，加上夏天涼快，便減少了病蟲
口大陸菜，變咗靠人哋。」他眼見英國
不同的祖堂地」。而一般市民想種菜
工夫係『零』到咁樣，當然我太太有準
害，頂多有鼻涕蟲和蝸牛。
資源豐富，陽光、水分充足，想在此推
也苦無空間，在新界租格仔田亦無暇
連旅人們一般討厭的倫敦雨水，他
廣「本地人食本地菜」，「應該想方法
照料。來到英國，泊車位和後院是平
開荒捱世界，但在機艙看到以前受訪的
都 說「 正」：「 最 初 看 到 他 們 的 田，
種合乎這邊天氣環境，又切合生活需要
常 基 本 的 住 宅 配 套， 他 家 也 有 約 400
節目，又七上八下：這樣決絕放下理想，
想為何不見灑水系統？難道用直升機澆
的農產，自己要負責本地的糧食，不要
呎的後院：「（移英港人）沒這麼多
是否唯一選擇？既然已「連根拔起」，
水？」當地人答他既有雨水，泥土也有
把責任放別人身上」。疫情影響物流運
藉口了，以前在窗邊放個花盆都沒位
備。」他笑得憨厚。本以為人生推倒重來，
可否在英國由種子重新開始？其時英國
水分，從來不用澆水。待久了他才知道
輸，糧食價格波動，足證糧食自給（food
置，現在有陽光，日照圍着你走，塊
實施封城，人人在家工作，他求職無門，
這邊三兩日就下毛毛細雨，「落下停下，
self-sufficiency）的重要。
田開多大都可以，環境條件不同。」
便找來鋤頭和蒐羅種子，在後院試種一
好似個天然灌溉系統，唔似香港咁畀個
些港人慣吃的蔬菜，如韭菜、西洋菜、
黑雨『歎』下」。故當地常見薯仔和番
開放自家「農地」供港人參考
菜心、唐生菜、小棠菜、葱和薑等，開始
茄等粗放作物，不用打理，天生天養，
他在香港時躬耕不輟，又擺墟市、派
手有上 10 個，現在英國只有他一人，
在英國當全職農夫。
定時挖掘或採收便可。目前他參照香港
菜上門，搞粟米助養、有機導賞，展現
「平時喺個大農場走動，見咁啲啲地
冬天耕種的數據種植，但仍須依英國的
香港人的效率和幹勁。他來到英國也不
點種呢？種棵樹都種唔到」。他想起
夏天日照時間而調整，因其長度比香港
懈怠，不時開放「英國分部」供港人參
在香港時已提倡的「歐羅有機共同體」，
常說農夫看天吃飯，歷經了英國四季 多出三分之一至一半，對部分作物的生 的他誇讚不絕，再三說那邊天氣「幾正」。 長周期未必有利。過往他復育過「鶴藪 香港夏天要面對酷暑、豪雨，遇上颱風 白」等香港菜種，希望他日有機會在開
考，又去參加新莫爾登每月一次的農夫
即連結村內農友的力量，建立共同銷
市集，約 30 檔檔口中，竟只得他一個
售網絡，城鄉連結。他便把這概念延伸，
農夫，「見到香港人在農墟擺檔已有新
利用各家後院的土地，合力試驗多種
一般折損三成收成，有時連種植棚、儲
鮮感，而農墟居然無農夫，我是第一個
作物。他後院的圍欄已經拆掉，正與
在這擺檔的。終於有個農夫了，是個好
鄰居共同耕作。
倫敦多雨 如天然灌溉系統
物室及灌溉系統等設施都遭殃。冬天本
農場時培植。
不過，這職業農夫最初曾為後院苦惱， 要知道他在香港的田有 20 多萬呎，人
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2022 年 1 月 13 日
Ming Pao Property Gold Pages
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{ 共 耕 達 人 黃 } 如榮
他後院的圍欄已經拆掉，正與鄰居共同耕作 合力試驗多種作物
疫情緩和後農墟復辦，黃如榮每 月都參加。另外他也到不同社區 組織做義工，積極推廣環保和有 機耕作。
黃如榮的鄰居來自歐洲、印度及 韓國等地，關係要好，一天隔壁 的小女孩幫忙採收椰菜。
花藝會贈菜苗 做「到會農夫」推廣種菜 在英國推廣後院種菜，沒想像中容易，港人和英國人都有不同看法：
有環境可給他們種植，就體會到照顧作物不簡單，為何在香港買菜這麼
「香港朋友連踏出後院都有啲卻步，話好多蚊蟲，有鼻涕蟲好核突，又
貴」。他們跟黃如榮抱怨種菜艱難，蔬菜給蝸牛、鼻涕蟲吃光，有的反
驚開咗後園門，有蚊飛入屋。」英國人則視之為花園，令生活環境美觀， 覆嘗試幾次成功後，會視自家蔬菜為珍貴禮物般贈予別人，中秋節想念 一般用來種花，要不就任它長草，修剪成草地，甚少在後院種菜。他去
在港親友，也透過黃如榮向「香港總部」訂菜，把菜送上門，「香港親
參加社區的花藝會，那裏聚集了一群熟悉泥土和種植的愛好者，他便主
友也知他們在英國學種菜，然後他們又送上種菜老師以前在香港種的菜，
動提供菜苗，讓他們嘗試在草地開闢角落種菜。在每年一度的花展中，
關係拉近了」。
他看到竟有薯仔、番茄，就向主辦方提議下年帶來香港菜，「明年花展 就有菜心、生菜，有我們香港人食的菜」。不少人提醒港人移民，不要
目前收入足應付耕種支出
整天把香港掛口邊，要融入當地和吃當地食物，他卻發現當地人樂於接
後院不能批量生產，他就賣菜苗、賣農夫的專業和技術。目前有過百
納他引介的香港蔬菜：「喺呢邊，香港人無特別，只係背景，國界呢樣
戶向他訂購菜苗，協助後院種植和打理的約有 40 戶。他當年在香港耕
嘢好低好輕，但會覺得係特色，有呢個心胸去接受，唔會好抗拒。」他
田一年就有盈利，已經創造紀錄，目前英國的規模小得多，收入只應付
甚至入屋當「到會農夫」，幫其他人打理後院，設計田地排列、建議時
耕種支出，故平日生活簡樸，以單車或步行為主，推着滿車菜苗到農墟
令蔬果、照顧作物、改善種植環境。這與修剪花草，維修花園建設的園
擺賣，有時靠客戶開車接送。大家都在後院種菜的話，以後誰去買他的
丁不同：「佢哋好知道搵個 gardener（園丁）打理後院係咩回事，但無
菜？他倒過來想：「人們常說我喜歡種菜，其實我不是想耕田，不是想
farmer（農夫）打理後院呢個概念，開頭未必分得清楚。」故目前主要
種菜。」他想推廣農業，但如果只說不做，光游說別人做這樣艱苦的行
靠朋友轉介。
業，便顯得沒說服力。「大家都做到、生活到，我就不用耕田。不一定
西方的分類回收系統和「農場到餐桌」（farm to table）概念向來為人
要扛在自己身上，做老闆、做農場主人才是成功，我可以做自己想做的
稱頌，但他接觸當地環保團體後，便認為實際執行時未夠成熟和欠實效。 事。（想做什麼？）歎世界囉！我未歎過世界。」他粲然一笑。除了後院， 他也到社區農田（allotment）試驗，觀察不同品種的生長環境，為開設 例如回收物料都會倒在一起，不像香港分三色桶，故之後的分類和去向 不明。「都交給市政府（council）處理，用這麼多資源做環保項目，這
農場作前期準備，打算兒子畢業後，搬到郊區。但即使分部拓展，他也
部分我覺得不環保。為何不在生活裏面減少？他們每周都回收，我在這
不會結束總部。香港像一塊本來肥沃的有機田，現在很多沙石和破壞， 「未
住了 10 個月，沒丟過一次廚餘，全部用來後院堆肥。」人們習慣到超
必一直差落去，唔會病一世，會好番」。他又說，將來不應分香港或英國，
市買塑膠包裝蔬菜，種花多用化學肥料，故他見到尚有推動有機耕種和
他農場的名字「歐羅有機共同體」就源於歐洲共同體下的歐羅貨幣體系，
減少碳足迹的空間。另外，他在英國認識一些剛到埗的香港人，最初都
不分國界，推動全球農業，「現在像回歸歐洲，將概念帶回來」。
覺得蔬菜只需花少許金錢購買，「因以前完全沒接觸過種植，來到這邊
36 Ming Pao Property Gold Pages
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明報地產金頁
本 期 目 錄 CONTENTS 金 頁• 地 產 經 紀 廣 告 索 引
地產經紀姓名
電
話
公
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司
頁碼
本周金頁精選 P46、50
地產經紀姓名
電
郭陳雅佩
話
社區脈動 P 2 8
金頁專題 P 3 4 - 3 5
金頁速遞 P 3 0、3 1
命轉乾坤 P 4 7
按揭利率 P 3 3
公
司
頁碼
(604)876-9222 ANSON REALTY
30/52
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
KWOK, GRACE
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
32
LAM, SAMUEL
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
32
LAM, WINNIE
林太
SUTTON GROUP VANCOUVER (604)813-8111 FIRST REALTY
6-9
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
25
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
25
BAKER WEST REAL ESTATE (604)341-6168 INCORPORATED
CHAN, JACKY
16-19
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
32
CHANG, HOLSEN
張浩順
(778)388-1519 OAKWYN REALTY
29
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
29
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
29 LIU, RICHARD
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 SUTTON 1ST WEST
20
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 26-27
吉娜
LIN, GINA
劉功藝 魯太
LO, ALICE
鍾太
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
吳太
(604)445-4596 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES
20 16-19
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
47
(604)753-7514 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES
16
16-19 SHAW, IAN
ESFAHANI, MOHSEN
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
48-49 NG, REBECCA
DENG, DANNY
15
(778)996-2309 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED
LUI, MELISSA CHUNG, WINNIE
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
16 SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
24
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
24
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
28
FONG, RAYMOND
方俊耀
(604)644-2238 REGENT PARK
20
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
24
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
24
HIGGINS, BRIAN
(778)896-8474 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES
16
TSOU, AL
鄒天佑
(604)671-7678 PACIFIC EVERGREEN REALTY
29
HIGGINS, COLTON
(778)836-6604 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES
16
WONG, MIRIAM
王美芬
(778)960-2549 REGENT PARK
20
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
10-11
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY
31
YU, MICHELLE
HO, KRYSTAL
何家瑩
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROPERTIES
21
ZHENG, LEO
(604)767-8865 PARK GEORGIA REALTY
22-23
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
20
ZHENG, LEONARD
(778)389-5529 PARK GEORGIA REALTY
22-23
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
24
ZHOU, SOPHIA
(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY
22-23
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
KAM, KEVIN
(604)366-6500 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
KINSELLA, CONOR
(604)889-2381 PROMPTON REAL ESTATE SERVICES
16
KUNG, MELISSA
(778)889-3808
KWAN, VICTOR
關嘉賢
BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
其
16-19
他
姓名
地 電
產 話
專
業 公
服
務
司
頁碼
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668
DOMINION LENDING
32
KOONG, JAMES
孔令輝
(604)722-9292
VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICE INC.
20
16-19 KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683
THE MORTGAGE GROUP
33
44-45 TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369
THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
32
2022 年 1 月 13 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
金 頁• 頁•地本 產周 經紀 睇廣 樓告精 索選 引
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地產金頁電子版
溫哥華西區 開放時間
地
址
售 價
樓盤名稱
類別 經紀名稱 頁碼
BERKELEY HOUSE
37
加拿大明報微信公眾號
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
溫哥華明聲報微信公眾號
開放時間
頁 碼
列治文
公寓
9233 ODLIN RD.
敬請預約
-
柏文
6551 NO.3 RD.
敬請預約
40
敬請預約
-
日 2-4 時
1462 CONNAUGHT DR.
$16,800,000 獨立屋
鄧躍
12
CF 列治文 RICHMOND CENTRE
日 2-4 時
1428 W. 26TH AVE.
$6,680,000
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鄧躍
12
FIORELLA
列治文
$997,000
柏文
余曼華
10
GALLERIA
列治文
柏文
時代坊 L1
敬請預約
51
HOLLYBRIDGE
列治文
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5111 HOLLYBRIDGE WAY
敬請預約
-
LUXE
列治文
柏文/ LANSDOWNE 夾 NO.3 RD. 商及住
立即預約
-
ONE PARK
列治文
公寓
8160 PARK ROAD
敬請預約
17
TORINO
列治文
柏文
8699 HAZELBRIDGE WAY
每天 12-5 時 （星期五除外） 敬請預約
52
AZURE 2
本那比
柏文
7662 18TH ST., BBY.
請即預約
39
1/15(六)2-4 時 #602-1133 HORNBY ST.
高貴林/本那比及其他 開放時間
地
址
1/15(六)2-4 時 6362 RUMBLE ST.
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類別 經紀名稱 頁碼
本那比 $1,699,000 獨立屋
余曼華
公寓及 3600 SEXSMITH RD. 城市屋
10
全新大型樓盤樓/屋苑 開放時間
頁 碼
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柏文
4750 KINGSWAY
每天 11-5 時 敬請預約
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-
CONCORD METROTOWN
本那比
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4750 KINGSWAY
每天 11-5 時
-
公寓及 聯排 2620 ACADIA RD. 別墅
敬請預約
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ECLIPSE
本那比
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5549 KINGSWAY
預約參觀
42
GRYPHON NOVA
溫哥華 公寓及 溫西 SOUTH OAK 西區 城市屋
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MAYWOOD
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6039 MCKAY AVE.
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溫哥華 城市屋 HUDSON 街夾 W.57TH AVE. 西區 及孖屋
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溫哥華 市中心
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5180 LOUGHEED HWY.
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溫哥華 獨立屋 3853 W. 51ST AVE. 西區 或建地
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6039 MCKAY AVE.
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溫哥華
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溫哥華 城市屋 5898 CAMBIE ST., VAN. 西區
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MYRIAD
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柏文
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敬請預約 12-5 (周五除外)
-
DISTRICT NORTHWEST
素里
柏文
105 AVE. & 134A ST.
請立即登記
43
樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
2 BURRARD PLACE
溫市 中心
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溫西 UBC
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柏文
BURRARD ST., VAN.
展銷中心﹕ 740 NICOLA ST., VAN.
ROWEN W.47
溫西
THE CONSERVATORY
溫西 UBC
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6080 GRAY AVE., VAN.
THE PACIFIC
溫市 中心
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1050 HOMER ST.
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THE Q E COLLECTION
溫哥華 城市屋 479 W.16TH AVE. 西區
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柏文
9908 KING GEORGE BLVD.
每天 11-5 時
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溫哥華 西區
485 W. 63RD AVE.
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19
CASCADE
北溫 哥華
柏文
162 VICTORY SHIP WAY
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城市屋 7521 YUKON ST.
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THE PIER
北溫
公寓
162 VICTORY SHIP WAY
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YUKON
西區
公寓
38 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 13 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2022 年 1 月 13 日
Ming Pao Property Gold Pages
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本 廣 告 並 非 許 諾 廣 告，該 類 銷 售 必 須 提 供 披 露 聲 明。LM Azure II Homes LP 開 發 Azure 2 優 質 住 宅。E. & O. E
39
40 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 13 日
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明報地產金頁
2022 年 1 月 13 日
Ming Pao Property Gold Pages
41
42 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 13 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2022 年 1 月 13 日
Ming Pao Property Gold Pages
43
44 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 13 日
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
明報地產金頁
604-649-2727
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Arbutus 全新豪宅 地 52x122 呎
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超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地
溫西著名 POINT GREY 地段，欣賞山景，城市和水景！由著名建築師 Ben Ling 設 計和德國建築商建造的獨特華麗豪宅! 地大 70 x 111.55 (7,808.50 呎)，室內面積 約 4,722 呎，樓上有 3 臥室，均享有迷人的山景，4.5 廁，精緻的設計，質量融入每 一個細節，水泥石門廳和木地板，廚房配頂級品牌電器 Gaggenau，意大利燈飾， 地庫有 2 客房，活動室，家庭影院，酒窖等。後院擁有超級美麗的日式公園與卵石 池塘(有加熱功能)，保安監控系統，在寧靜環境中的最高品質生活！信步即達 WEST POINT GREY ACADEMY，數分鐘車程到 UBC，入讀 LORD BYNG 中學 和 QUEEN MARY 小學。高爾夫球場，海灘，購物交通方便，更僅咫尺之遙。必看!!
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溫西 ARBUTUS 區全新華麗高貴豪宅，坐北朝南! 坐落美麗的綠樹成蔭街道 西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新 溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗豪宅，佔地 4,901 呎(33x148.5)，室內面積約 和 每 年 春 天 都 會 盛 開 櫻 花 美 景 之 地。入 讀 PRINCE OF WALES 中 學 和 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室+2 衛廁。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎 TRAFALGAR 小學，近 YORK HOUSE 私校，地 50 x 122 (6,100 呎)，室內面 屋，已有圖紙。翻新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 樓底，地下室 9 呎高，品質的承諾，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒櫃，美 積約 4,842 呎，6/7 臥室+書房，7.5 衛廁，包括 595 呎 2 房車房屋，亦可出租。 浴，實 木 地 板，環 境 優 美，安 靜。近 名 校 MAGEE 中 學， 建商精心打造之傑作，採用優質木地板，主層 11 呎高樓底，開放式格局，高 MAPLE GROVE 小 學，CROFTON，ST.GEORGE'S 及 味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥檯。配地熱、清風換氣系統、空調、家居 保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學，ERIC HAMBER 中 學，近 私 校 YORK 端窗戶，樓梯 配夜光燈，中西廚房配有高端品牌家器 MIELE。地庫娛樂室、 酒吧、蒸汽浴、桑拿和客房，地熱、空調、清風系統及保安系統。毗鄰人氣旺地 YORK HOUSE 私校，UBC。交通及購物便利，近市中心和 HOUSE，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配 列治文。機會難得不可錯過! 有 430 呎車房屋(有獨立門牌)，亦可出租。優良的最佳組合，值得擁有! 商舖，銀行，超市等所有生活必需點，交通方便。必看! Kerrisdale 豪宅 室內約 5,833 呎 入讀 Point Grey 中學
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Shaughnessy 至尊豪宅 15,143 呎大地
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溫西 KERRISDALE 區奢華豪宅。地大 72.39x125.51（9,085 呎） 溫西尊貴的第一桑拿斯區，佔地 15,143.94（74.97x202）呎，室內面積 6, ，室內面積約 5,833 呎，6 臥室+書房，8 浴。花崗岩門庭配優質實 824 呎，由著名建築師 Loy Leyland 設計，超豪華府邸。融合現代和傳統風 格，散發獨特宏偉貴族氣息，做工精細，奢華典雅。主層超高氣派門庭，佈 木地板，豪華舒適，高挑樓底，氣派門庭帶領走入開放式格局客 局開敞宏偉，設有巨型螺旋樓梯，並大量使用花崗石和優質實木地板，客 廳及飯廳，中西廚房配頂級電器，紅酒冰箱，花崗岩檯面，多處採 廳豪華超俗，氣派非凡。超大開放式中西廚房，配備花崗岩櫥台和頂級廚 光，將後院庭院美麗景緻盡收眼底，配地熱，清風系統，中央空調 具電器。全屋共 5 臥室、6.5 浴室和書房，主臥設雙面壁爐。配有智慧燈控 及保安系統！地庫擁有桑拿房，蒸汽浴，娛樂室，環繞影院，客房 和高級監控安全系統；地庫擁有桑拿房，蒸汽浴、環繞音效影院、酒吧、酒 窖等，一應俱全。朝南美麗後院宛如專業庭園，陽光明媚，設有涼亭，私密 等一應俱全。入讀 POINT GREY 中學，QUILCHENA 小學。近 性極佳。入讀 ERIC HAMBER 中學和 EMILY CARR 小學，步行即達著名 CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方 女子私校 YORK HOUSE，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 私校和 UBC 。購物交通均極便利。壯觀貴豪宅！必看！ 便。必看！
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溫西高尚住宅區 DUNBAR 地段豪宅，坐北朝南！由知名建築師 LOY LEYLAND 和 室 內 設 計 師 設 計，建 在 高 處 11,584.78 呎 大 地 上 （69.75 x 166.09） ，室內面積約 7,406 呎。高貴非凡的室內設計，高端 建材搭配無可比擬的作工，細節高雅，奢華感十足！氣派門庭帶領進 入開放式格局客廳和飯廳，美味開放式廚房配搭高級電器。6 臥室和 書房，7.5 浴室，寬大起居空間。備配地熱，中央空調，清新換氣系統 及智能保安系統，酒窖，家庭影院，娛樂室，桑拿房，後院帶燒烤。入 讀 POINT GREY 中 學，SOUTHLANDS 小 學，鄰 近 著 名 私 校 CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。豪宅中 的極品，尊貴象徵之選！
溫哥華西區 POINT GREY 頂級富人區地段！共 8,600 呎翻新世 界級豪宅，坐落於 0.953 英畝 (41,512 呎) 大地，共 6 房和書房， 優質硬木地板，高端櫥櫃和家電配套，高超樓底帶領直達寬大 客廳和飯廳，主臥帶有水景和山景，可俯瞰優美的花園式庭園 和泳池，私人網球場，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小 學 ， 近 著 名 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY， CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘，高爾夫球場。豪宅中的極品氣派，尊貴 的象徵！勿錯過，機會難逢!
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2022 年 1 月 13 日
VICTOR KWAN
關嘉賢
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Dunber 豪宅 坐北朝南 入讀 Lord Byng 中學
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Ming Pao Property Gold Pages
604-649-2727
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溫西 DUNBER 區豪宅，坐北朝南，名設計師精心設計，地大 66x130.06（8,583.96 呎） ， 溫西 POINT GREY 區高尚豪宅。坐北向南，室內面積約 4,058 呎 , 地 47 x 121.85 ( 5,726.95 溫西最負盛名地段 SOUTH GRANVILLE 區。鄰近百萬豪宅，鬧中取靜。地 室內約 5,691 呎，6 臥室+書房，6.5 衛廁，頂級建商精心打造之傑作，尊貴氣派！高貴非 呎)，5 臥室+書房，6.5 浴，歐式風格，高雅裝修配典雅溫馨燈飾，選用大理石門廳及優質木地 大 76.5 x127（9,715.50 呎） ，室內約 4,200 呎。4 臥室+書房，2.5 衛生間，擁 凡的室內設計搭配頂級建材，高挑樓底玄關，帶領進入開放式格局客廳和飯廳，中西美 板，開放式格局，家庭房視線開闊將美麗後院盡收眼底，美食中西廚房選用高端電器 ( Wolf & 有寬大飯廳，家庭廳可俯瞰陽光明媚的園景，優質木地板，超大型美食廚 Sub-Zero )，花崗石櫥台，地熱，鮮風系統，空調，保安系統，家庭影院，酒窖，酒吧等！入讀名 味廚房配高檔電器。地庫擁有 2 客房，電影院，酒窖，酒吧，桑拿房，活動室等，地熱，中 校 LORD BYNG 中學，QUEEN ELIZABETH 小學，近私校 WEST POINT GREY ACADEMY 房，近名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近名校 YORK HOUSE， 央空調，清新換氣系統及家居保安系統。入讀 LORD BYNG 及 POINT GREY 中學，近 ，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’S 及 UBC。購物交通方便，高爾夫球場僅幾步之遙， CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE’ S 私校，UBC，購物及交通便利，值 私校 ST. GEORGE'S，CROFTON 及 UBC，購物交通方便。尊貴居住體驗，機不可失！ 生活十分方便。必看！ 得一看，請預約！
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溫西 S.W. MARINE 區獨立屋! 坐落於 7,967 呎大地上。陽光明媚的朝南後院，街道 溫 西 KERRISDALE 區 高 級 地 段，步 行 到 KERRISDALE 小 學，入 讀 綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 2905 呎，5 寬敞臥室，3.5 衛廁。選用木地板， POINT GREY 中學，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE'S 私校，UBC。 開放式美食廚房配高檔煤氣爐頭 Thermador，設有天窗和大窗，自然採光充足。優 地 33x129（4,257 呎） ，室內約 3,128 呎，陽光明媚的朝南後院，高挑樓底 秀校區，幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一） ，入讀 MAGEE 中 ，樓上 4 臥室配全衛+2 個半衛，開放式風格，優質木地板，帶領進入開放 學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購 式美味廚房，配高檔電器，地熱，空調，清風系統，電影院，保安系統的電 物方便，長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙。自 視監視器，安全圍欄後院，私密性極佳！地庫擁有一房單位可出租。鄰近 住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請約必看！ 所有生活必需點，交通方便。必看！
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西區氣派住宅，坐落於 7,850（50x157)呎大地上。坐北朝南！街道綠樹成蔭， 溫西 ARBUTUS 區大地屋！俯瞰美麗山景，環境優雅，坐北朝南，地 溫西 KERRISDALE 區，地大 47.10x117.67（5,542.26）呎 百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，6 臥室，4.5 浴。設有天窗和大窗，自然 50x149.7（7,488 呎） ，室內面積約 4,464 呎，7 間寬敞的臥室（主層擁 採光充足，寬敞的客廳和餐廳。寬敞的主臥配大浴室和步入式衣櫃。地庫擁 有臥室，樓上 4 臥室，樓下 2 臥室） ，5.5 衛廁，高挑樓底，寬敞通亮設計 。入讀 POINT GREY 中學和步行到 KERRISDALE 小學， 有娛樂室和臥室。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一） ， 帶天窗，自然採光充足，開放式美食廚房保養佳。入讀 PRINCE OF 鄰近 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 著名私校，數 優秀校區，可入讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私 WALES 中 學 ， TRAFALGAR 小 學 ， 近 著 名 ST. GEORGE'S， 分鐘車程即達 UBC。僅幾步之遙到購物區、社區中心、銀 校，UBC。鄰近高爾夫球場，交通及購物方便，長達 9 公里的休閒綠地單車道 CROFTON 和 YORK HOUSE 私校，UBC。毗鄰人氣旺地商舖，銀行， 行、餐館，生活十分方便。投資和建築商絕佳機會，必看！ ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。 超市等所有生活必需點，交通方便。物超所值！必看！
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4519 W.12th Avenue 名街豪宅 大地約10,000呎
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3422 W. 43rd Avenue 近私校 Crofton & St.George's 室內約 2,185 呎
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遷居吉宅求科名 現今社會競爭激烈，不管任何行業都要求專業知識 文憑。所以令至家長們為了使到自己的小朋友能贏於起 跑線，於是乎便千方百計從小便如填鴨式般學習各種知 識技能入讀名校，這種風氣在華人家庭更見普遍。 再者更希望在玄學風水上加以輔助，祈求子女能文 武雙全，名題金榜。在玄學上有「山管人丁，水管財」， 意謂家宅巒頭有靠山則主旺人丁、科名。而水管財運， 於 下 元 八 運 來 算，主 科 名 之 四 綠 星 在 正 北 水，所 以 在 2004 年後中國內地的朋友更比香港人更重視教育，除 了 千 辛 萬 苦 省 吃 省 用，供 子 女 往 海 外 讀 書 外，而 中 國 大陸本身每年亦會超過五百萬名大學生畢業於各大 中 上 學 府。當 然 成 功 將 子 女 培 養 成 才 的 例 子 不 少，但 是畢竟失落都佔多數。 張穎是一個四十多歲的失婚婦人，一直在中國經營 加 工 廠，原 本 夫 妻 兩 人 同 心 合 力 也 有 一 定 的 積 蓄，故 此 便 將 獨 子 送 到 加 拿 大 讀 書，以 求 日 後 有 更 大 的 發 展。但 也 因 陪 同 兒 子 同 來 半 年 以 助 其 生 活 起 居，丈 夫 卻與工廠的女廠長鬼混（筆者曾經收到不少對玄學有 興趣的朋友詢問，為向中國大陸近年情慾開放之風極 盛。緣因是於 2004 年後踏入下元八運四緣星，亦是桃 花 星 在 北 方，而 令 男 女 關 係 變 得 隨 便 開 放 吧。命 主 張 穎 因 忍 不 住 氣，與 丈 夫 離 婚，索 性 留 在 加 拿 大 與 兒 子 一起生活。 其子雖然有點小聰明，但是性格自我、固執、反叛， 這種性格的人理應留在中國大陸，這些比較紀律嚴謹 的 國 家 讀 書 為 佳 的。果 然 在 此 方 的 學 校 教 育 過 分 自 由，管束鬆散，此子便在學校惹事生非，無心向學，令
張穎傷悲失望。 於是乎便請教筆者希望以玄學風水之術，助其專心 向學。 此命庚金日元、全局共有五個比印，再暗拱兩個劫 財，主其人極之橫蠻、脾氣暴躁、固執。其身旺天干透食、 才（甲木）庚金劈甲引丁（宮）火，故經常與人爭執口舌。 如要馴服此人，必需以理並配以愛心耐性，配合家居風 水佈局，方可為功。 張宅位於列治文一個小區的城市屋，建於下元七運， 庚山甲向。從飛星學派來說三七煞星臨門，八四與三八 退之星挨入側門。於下元八運，八四與三八兩組「八」星 的負面力量，更見加強，更逢流年「五黃」入中宮，全盤財 位伏吟（正應了命主來加國以後都只見費而全無收入） 。 加上坐方成二三鬥牛煞及三七主人緣差劣，口舌是非 多。故於星象來算是財丁、科名、人緣俱不寧之屋宅。但 因為上山下水兼失運之七赤破軍星，在向方及坐方。從 風水學上唯一可以用的是用「換天心」的風水佈局，使以 變成八運的庚山甲向就可是八八於大門、三四在坐方， 而四三及六一武曲文昌星則飛入客廁，故此如要改動， 便要有重大的間隔改動裝修。但是現居只為租住之宅， 所以筆者便建議盡快遷居他往。 也基於是「為人為到底，送佛送到西」的基本做人原 則，筆者仗義免費為她尋找吉宅。經過了個多月，終於在 溫東找到了另一所租住的高層柏文。此單位為建於下元 八運亥山巳向，一八臨門「八六」吉星組合在坐方，「四 二」及「六四」兩組文昌吉星在正北及東北，而剛好正北 有一高聳之建築物活像一幢文昌科名之塔拱護合與「四
二」及正北底盤「四」成為兩組。風水口訣有云：「一四同 宮，必發科名」之顯。況且更像其牀頭及其身旺傷食位， 合吉納福。故方位與飛星不單止有利兒子的讀書科名， 更會對正復其火爆的脾氣有所幫助。 也基於其兒子八字日元庚金而比劫極重，故喜將書 檯坐南方納離火之氣，以火煉金成器，及挫其高傲固執 之氣。除此以外亦在其睡房及書房西北乾金之宮，各放 設八支水養植物，以化西北乾金過氣及以金生水，水來 養木，則可有對其性格和順勤奮有一之幫助。 筆者亦建議命主鼓勵其兒子積極參加一些體育活 動，以至如少年輔助軍團等組織。皆因其人八字比劫重， 無官殺制其頑，軍校及紀律部隊活動之教官便是官殺， 可助其人有正面仁義紀律之修習。 最後奉勸張穎不得太過溺愛其子，過去都對他千依 百順，言聽計從，以至將主人房讓給兒子居住，而自己卻 住在較少的房間。但卻這樣分配會間接害了兒子。因犯 了君臣位不配，禍事一定來之風水說法。這樣君不為君、 臣不為臣，倫常易位家庭子女多主不賢不孝，實無法成 材的。 不知是否受到「一四同宮」之文昌科名星之扶助，一 年後其兒子果然是考入卑詩大學的政治系，最重要的是 其待人處事有了極大的改善，筆者見張穎喜出眉梢，我 內心亦感到無限之安慰。
玄學居 戴添祥
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48 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 13 日
明報地產金頁
Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
CORPORATION *大溫地產局 2 0 0 9 年資料
從 2017 年至今售出超過 310 個單位，銷售超過 3 億 1 千 5 百萬元 集 31 多年豐富地產經驗，從 1992-2020 連續 29 年獲得金牌經紀獎
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。 看房子 24 小時前要預先簽署新冠病毒免責書。 1529 W34th Ave, Vancouver
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山景！城市景！還可看 2 $4,080,000 不可多得的黃金地點！ 到一些海景！溫西 Point Grey 區 5 年新（2016 年建成）高質量屋主自建靚屋，坐北朝南，位於 整條街的高奌位置，地大 33x122(4,026 平方 呎）室內三層 5 房 5 衛，2,818 平方呎，高級建 材，名牌電器，地暖，空調和鮮風換氣設備，高 樓底，開放式大廳，特大有蓋陽台，樓上 3 個套 房，主臥房設有特大觀景露台，另可在走廊加 樓梯即可享用已建成的屋頂觀賞美景的特大 陽台，地下室有 2 房 1 衛，娛樂廳設有酒吧，另 外獨立桑拿房設置按摩池。雙車庫 外加一車 位！交通購物方便，鄰近 W Point Grey 男女名 私 校，數 分 鐘 車 程 可 到 男 子 名 私 校 St Georges 和 UBC, 入讀 Jules Quesnel 小學或 Queen Mary 小學和 Lord Byng 中學。
新盤
6
$2,580,000
$3,880,000
溫西 Kitsilano 區坐南朝北堅固獨 5 特 房 子，地 大 33x122(4,026 平 方 呎）室內 5 房+書房 2 衛，三層面積 約 2,000 平方呎。特色房子內有天 窗，拱形天花板，不銹鋼電器。正層 2 房 1 衛，樓上 1 房+書房，地下室有 2 房 1 衛和廚房，獨立門戶。交通購 物方便，鄰近 Connaught 公園和社 區 中 心，入 讀 Carnarvon 小 學 和 新政府估價：$3,248,000 Kitsilano 中學，投資良機！
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$1,398,000
內 8 房 9.5 衛超過 6,700 平方呎，高挑寬 敞門廳設計，採用歐洲式風格，卓越材料 和工藝，名牌燈飾配特色傢具，硬木地板， 高端名牌電器配美食廚房，空調和鮮風換 氣，智能家居系統，可實現全自動化控制！ 正層有客套房和書房，樓上有 4 大套房， 地下室有寬大娛樂室，家庭影院，酒房和 3 客房，寬大露台設有燒烤台。鄰近名私 校 York House, Little Flower, Crofton House 和 Vancouver College 等，入 讀 Shanghnessy 小 學 和 PW 中 學。交 通 方 便，數分鐘車程可到市中心和機場。
3588 W32nd Ave., Vancouver
2736 W13th Ave, Vancouver 3
Shaughnessy 區 2 年新坐北朝 $15,800,000 溫西著名 南豪宅，地大 110x140(15,400 平方呎）室
溫西 Kitsilano 區 23 年新二層聯排 城 市 屋，轉 角 單 位 位 於 Arbutus Walk Greenway，面對公園，2 房+ 書房 3 衛共 1,027 平方呎，昇放式 平面圖，寬敞明亮，木地板，室內 有儲物室，私人庭院享有綠色美 景，私密而寧靜，2 車位。鄰近社區 中心，超市，交通購物方便，數分 鐘車程可到海邊和 UBC。
3320, 3330, 3346，3356 W 41st Ave & 5721 Blenheim Street, Vancouver 8 $21,180,000 Land Assembly 寶藏盤 開發用地合併出售 五塊土地完整合併！ 溫西開發商和投資者佳音：位於著名女子 私 校 Crofton House School 旁，10 分 鐘 車程可達 UBC、Point Grey 和 St. George 名私校。總土地面積：32,939 平方呎，可 建 secured Rental 出租公寓，或是有機會 做聯排別墅。
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温西 Dunbar 区坐南朝北，意大利建商建 造 的 欧 式 堅 固 保 养 良 好 二 层 房 子，地 大 50x130.75(6,537.5 平方呎） ，室內面积超 过 3,200 平方呎，共 9 房 4 卫。全屋曾先后 翻新，包括厨房，电器，浴室，双层玻璃窗， 热水箱，地板和装修出租单位等。楼上 3 房 2 卫，特大客厅，饭厅和厨房，另有大露台 等，楼下有 2 个出租单位，每个单位有 3 房 1 卫，客厅和廚房，2 个独立门戶（每月共有 $5,500 租金收入） 。交通购物方便，鄰近社 区中心，图书馆，名私校 St. George’s 和 Cofton House 等，数分钟车程可到 UBC， 市中心和机场，入读 Lord Kitchener 小学 和 Lord Byng 中学，适宜投资自住。
707-433 SW Marine Dr, Vancouver 7
新盤
9
$1,169,000
溫西 Marpole 區 2 年新水泥公寓，名建 築商 Concord Pacific 建造的’ W1’ ，位 於 Cambie 和 Marine Dr 方便路段的豪 華建築，西北角面向安靜內街，有城市 美景，2 房及書房 2 衛共 873 平方呎，另 有約 100 平方呎露台，高端電器配時尚 廚櫃，木板地，空調設備，浴室配有大理 石瓷磚，舒適明亮，有 24 小時禮賓服 務，自動洗車設備，另設有會所俱樂部， 建身室，1 車位。僅幾步之遙即可到達 天車站，T&T 超市，商店，攴館，電影院， 銀行，健身中心等。入讀 J.W. Sexmith 小學和 Winston Churchill 名中學。
5507, 5521 Columbia Street, Vancouver 560 W27th Ave., Vancouver
$9,000,000 9A
城市屋開發地！ 治投資者和開發商佳音！溫西 Cambie 區相連地一併出售，土 地重組裝的難得機會，地大 98’x115’(11,270 平方呎） 。位於 Cambie Corridor 第三階段規劃，計劃批准用於開發聯排別 墅，1.2 FSR。安靜方便理想地段，鄰近伊莉莎白女皇公園， Oakridge 購物商場，天車站，數分鐘車程可到市中心，UBC, Langara 學院，高爾夫球場，Nat Bailey 體育場，可步行到商 店，銀行，醫療和牙科診所。是持有、出租、建造或開發的絕佳 投資機會！
$5,880,000
城市屋開發地！ 开发商、投资者良机！温西 Cambie 区 30 年保养良好山景、城市景 三层房子，位于 Cambie Corridor 規划分区！鄰近新建城市屋，难得 的投资或开发机会！优越的地理位置，地大 60x125(7,500 平方呎）5 房+書房 5 卫共 4,486 平方呎。2018 年更换新热水箱，2019 年更换 新屋顶，2020 年外牆新油漆，高挑入口大堂，正层寬敝客厅和攴厅， 9 呎高楼底，明亮舒适家庭厅，木地板。楼上 4 房 3 卫，地下室有 1 客 房 1 卫，娱乐室，蒸汽浴室等。美丽庭院，3 车库。交通购物方便，可步 行到伊丽莎白女皇公园和天车站，数分钟车程可到市中心，入读 Edith Cavell 小学和名中学 Eric Hamber。欢迎来电咨询详情！
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2022 年 1 月 13 日
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Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com CORPORATION
樓 花 獨 家 代 理！ 西區優質水泥公寓樓花 物業地址：2888 Arbutus St., Vancouver
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樓下商業盤 全部售出 The Arbutus 打造溫西自然美景居所，位于温哥华最佳地段 Kitsilano 區，交通樞商圈，步行五 分鈡可到未來天车站，輕松到达市中心与名校和 UBC，15 分钟步行到美丽海灘，生活设施一 應俱全！ 4 層高钢筋水泥公寓，共 20 戶：1 房、1 房+書房、2 房、2 房+書房，2023 年初交房 開发商： Origin Properties 建築设计：NSDA Architects
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新盤
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北樓： 豪華水岸精致生活
展銷中心： 8066 Westminster Hwy 每天 12:00pm-5:00pm 開放 (周五除外)
1-3 睡房/聯排城市屋/頂層複式 水景/步行至天車站/商場/康樂健身中心/泳池 核心地段/便利生活 成交日期：2025 年底
一期僅售 53 套單元 1+2+3 室房型供您選擇 預覽期間訂購房型可享受一次免轉讓費，助力您的投資規劃 無論您是投資還是自住都可以享受到樓盤的定制化產品設計 樓內設施齊全，游泳池、桑拿、健身房等。社區涵精品酒店可享配套服務 3 分鐘可步行至 Capstan 天車站，15 分鐘直達 DT。 項目名稱 : Revive 開發商：Belford 項目類型：輕鋼結構的聯排別墅 項目位置：6922 Ash St, Vancouver（Cambie 夾 54 街） 項目數量：93 個單位 戶 型：1 房、2 房、3 房、聯排別墅 交房時間：第一期是 2023 年秋天， 第二期是 2023 年冬天
3508-4458 Beresford St., Burnaby Metrotown 購物中心後面全新豪華 $990,000 本拿比 空調水泥高層公寓 Sun Tower 1，位於西南
預約看房：
1/15（六）2:00-4:00 1/16（日）2:00-4:00 統一接收 offer:1/19 (三）中午 12:00
角單位享有城市美景和山景，2 房 2 衛帶露 台，超過 850 平方呎，1 車位和 1 儲物間及 私家停自行車間，寬敞客廳和廚房，配高端 名牌電器，木地板。是現代住宅與零售、辦 公室、餐廳和日托服務結合在一起的大廈， 滿足日常生活的需求，並提供最好的奢華 都市生活，大酒店風格的大堂，26,000 平 方呎的私人設施俱樂部，健身中心，6,700 平方呎的空中花園，羽毛球場，60 英尺游 泳池，桑拿和熱水浴池，高爾夫球模擬場， 天車站近在咫尺，交通購物極為方便，可步 行到餐館，社區中心，中央公園，Metrotown 商場和麗晶廣場等。
地理位置不僅是建在公園 Langara Park 旁邊， 而且還是學區房，走路可到 49 街和 41 街的天 車站，步行 15 分鐘即可到達溫哥華第二大的購 物 中 心 Oakridge Mall，步 行 數 分 鐘 到 名 中 學 Churchill 及小學 Laurier，步行 10 至 15 分鐘到 Langara 大專院校及高爾夫球場，坐一站天車 就到 Marine Gateway Retail Centre，有餐館、 銀行、電影院、大統華超市等等，不僅是鬧中取 靜的生活環境，還是生活非常方便的地方。
4805 Joyce Street, Vancouver 暗盤 208-6000 McKay Ave, Burnaby $886,000 $2,200,000 13 $3,750,000 12
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樓花轉讓 溫投資自住兩相宜！溫東 Fraserview 區罕有 3-1/2 年新保養良好，坐南朝北， 有車房屋共 3 個合法出租單位，地大 40x128.39(5,135.6 平方呎）室內 12 房 8 衛，超過 4,600 平方呎，包括車房屋面積 940 平方呎。9 呎樓底，地暖設備，樓 上 3 房+書房 2 衛 1 廳 1 廚，屋主自住正層有 3 房 2 衛 1 廳 1 廚，地下室另有 2 個 2 房 2 衛 1 廳合法出租單位，各有獨立門戶，還有 2 房 2 衛和特大客廳車房 屋，好租客。鄰近 David Thompson 中學和 Sir James Douglas 小學，可步行 到 Gordon Park，Victoria Street，交通購物極為方便。機會難逢，勿失良機！
新盤
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發展商和投資者佳音！溫東 Collingwood 區重組土地 良 機，地 大 49.5x125（6,187.5 平 方 呎）位 於 Joyce St & Price St 街角位置，有機會建造正面 100 英尺的 6 層公寓。這地區已經在進行大規模的重建計劃！
1300-8199 Capstan Way, Richmond 1802-3333 Brown Rd, Richmond $1,899,000 $938,000
罕有超過 3700 平方呎私人陽台可欣賞群山美景 列治文市最大的海濱社區 ‘ Viewstar C 座，全新高層面對內花園向北水泥 公寓，2 房 2 衛共 821 平方呎，另有超過 100 平方呎露台，空調設備，開放式 廚房配 Miele 電器，煤氣爐頭，高端歐式廚櫃，硬木地板，1 車位。度假村式 設施有室內游泳池，派對室, 自習室，屋頂花園，戶外燒烤和用餐區，兒童遊 樂區。未來天車站近在咫尺，可步行到八佰伴中心，T&T，香港仔中心，銀 行，餐飲等，驅車數分鐘即可到迖機場和溫市，享受旺中帶靜的生活！
美景！无敌群山和城市美景！列治文市 West Cambie 区 3 年新顶楼单位水 泥公寓，由名建商 Polygon 建造的’ Avanti’ 位于列治文市中心，可步行到大 型购物商场，八佰伴，轻轨，歺馆，银行等。3 房 3 卫共 1,652 平方呎，豪华装 潢，空调系统，罕有超过 3700 平方呎私人屋顶阳台可欣赏美景。2 车位和 1 储物室，一流的大厦会所设施，包括 4.2 英亩的城市公园，暖水浴池，洗狗 场，健身中心，社交休閒室，会议室，瑜珈室，音乐室等。请即约看！
本 拿 比 Metrotown 區 水 泥 公 寓 ‘ Station Square Tower 5’名建商 Anthem 建造，將於 2022 年入夥， 2 房 2 衛共 803 平方呎，另有約 100 平方呎露台，有 空調設備，1 車位和 1 儲物間，另有健身房，瑜伽室， 桑拿，兒童遊樂區，客房和禮賓服務，歡迎查詢！
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SOLD $3,298,000 $5,691,000 $1,499,000 $3,798,000 $799,000 $1,150,000 $829,800 $3,380,000 $2,450,000 $7,980,000 $2,838,000 $1,499,000
出
已售
SOLD
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50 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 13 日
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2022 年 1 月 13 日
Ming Pao Property Gold Pages
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52 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 13 日
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