第
1461
期
加 西 版
2022年1月27日
地產金頁電子版
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
逢 星 期 四 隨 明 報 附 送
ADDRESS : 5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
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提供視頻看房 Nov 2
Oct 28
D L O S
Oct 19
D L SO
▲#203-1688 Robson Street, Van.
▲#414-5933 Cooney Road, Rmd. Oct 8
Oct 13
▲#1608-939 Homer Street, Van.
▲ 5253 Maple Road, Rmd.
D L SO
D L SO ▲#210-1688 Robson Street, Van.
▲ 4966 River Reach, Ladner Sep 28
Sep 28
D L SO
D L SO
D L SO
▲#411-5900 Dover Crescent, Rmd.
▲ 10617 Canso Crescent, Rmd. Sep 17
▲#154-1350 Mitchell Street., Coquitlam Sep 10
D L SO
D L SO ▲#205-5500 Andrews Road, Rmd. Sep 10
▲#1205-11980 Hammersmith Way, Rmd.
D L SO
▲#701-3333 Corvette Way, Rmd.
Sep 20
d e s Lea
Oct 3
Oct 4
Oct 1
▲#9-6211 Boundary Drive West, Surrey Oct 7
D L SO
D L O S Oct 4
D L O S
D L SO ▲#806-5619 Cedarbridge Way, Rmd.
▲ 10611 Canso Crescent, Rmd. Sep 7
Sep 9
D L SO
D L SO
D L SO
▲#304-3755 Chatham Street, Rmd.
▲#409-3317 148 Street, Surrey
▲#14-12438 Brunswick Place, Rmd.
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5
提供視頻看房 $728,000
Port Royal—新西敏/列治文
$888,000
River District 帶屋頂平台！
2 睡房 2 浴室 2 車位單位
海濱 2 睡房加書房 2 浴室栢文
海濱 Penthouse 頂層單位，享有迷人的水景。Regatta at Port Royal。寬敞 2 睡房加書房共 1043 呎， 朝南享有水景和 2 露台。超大窗戶，客廳 13 呎特高天花板，廚房和臥室樓高 10 呎。第二間睡房的衣 帽間可用作第二個書房。真正獨一無二！配有特色磚牆、超高廚櫃、全新雪櫃、洗衣及乾衣機、 FisherPaykel 2 抽屜式洗碗機及 3 個停車位。管理費包括每年水及排污費。最佳位置，位於列治文和 新西敏之間，交通便利，數分鐘即可到 Queensborough Landing，有 Walmart、Lowes、Tim Hortons 和許多其他商店和餐館。
▲#406-240 Salter Street, New Westminster 讓您客戶充滿信心 租金$29/呎 可選擇租 816 呎-11000 呎以上
AVALON 1 位於充滿活力的 River District 社區！寬敞 896 呎 2 房、2 浴室 Penthouse 頂層單位尊 貴生活享受，配有 2 停車位、客廳外的露台和超過 800 呎巨大屋頂平台。明亮朝西南，升級仿木 地板、不銹鋼電器、燃氣爐灶、石英石櫃檯、櫥櫃下照明、2 間豪華浴室、地暖、9 英尺天花板和洗 衣/乾衣機房。便利設施包括健身中心、花園庭院、SkyLounge、SkyBar、客房、多功能活動室和 自行車存放處。鄰近 Save-on-Foods、Shoppers、TD 和 Scotiabank、星巴克、Sushi Mura 以及 有公車直達 Metrotown。
▲#609-3588 Sawmill Crescent, Van. 租金$30/呎 Jan 15
$1,988,000
D L SO 高級陳列室/辦公室出租
難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中心位置獨特的 陳列室連辦公室，空間。新裝修的 2 層 5697 呎。超高玻璃拱形天花 板，木橫樑，花崗岩地板，新的商業地毯，接待區，帶用餐區的廚房 和 4 間浴室。可以協商 3-4 個停車位，額外停車位的租金為$75/月 。全包租金每月$13,800，包括物業稅，暖氣，空調，電燈及水費。可 欣賞山脈、機場及跑道的壯麗景色。往來列市中心非常方便。
高級辦公室
機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South Airport Terminal 的高級辦公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租 金相宜的辦公室，可選擇 816 呎，1021 呎，1360 呎，5560 呎及 11,000 呎以上。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高級會 客室及會議室。全包租金$30/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空 調，電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
▲ 4360 Agar Drive, Rmd. Dec 26
Dec 29
D L SO ▲#304-168 Chadwick Court, New Westminister Dec 13
▲#8-7400 Minoru Blvd, Rmd.
▲#7-3088 Francis Road, Rmd. Dec 22
D L SO
d e s Lea ▲#223-2688 Shell Road, Rmd.
▲#1708-210 Salter Street, New Westminister Nov 22
D L SO
Seafair West 4 睡房
廣受歡迎的 Seafair West 罕有水濱獨立式單位！保養極佳，可 欣賞壯觀的水景和日落美景。共 4 間睡房和 3.5 間浴室，雙車庫 （長車道上可容納 多 2 輛車） ，寬大室內面積 2365 呎。設有大平 台、地熱、Wolf 48 英寸燃氣爐灶、花崗岩檯面、燃氣壁爐、亮麗 木地板、獨立浴室和樓下有家庭房。可享受無盡的日落美景。
Nov 15
D L SO ▲#2-7988 Ackroyd Road
D L SO ▲#307-9151 No 5 Road, Rmd.
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2022 年 1 月 27 日
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榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2021 年已達成超過 600 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
溫 ➡ 1404 Charlotte Cres. $3,680,000
佳域地產
市中心
西
滿地寶 ➡
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
LIFE MEMBER
➡ 1158 Millstream Road $5,800,000
1906 668 Citadel Parade $649,990
知名建商在市中心的高層公寓，1 房 1 衛 1Den，547 呎， 保養極佳。近 Chinatown 天車站，大統華及好市多等，生 活交通十分方便。公共設施包括室內游泳池，熱水池，桑 拿室，健身房等。
溫
溫
43,000 餘呎大地，9,442 呎豪宅，設有 6 房 7 衛，健身 西溫三層豪華房，總面積 16,766 呎，室內面積 5,703 呎。 室，娛樂室，媒體室，桑拿房等，2012 年翻新，高端用 六房五衛及特大娛樂室。在家就能一覽市景及山景。室外 料，漂亮庭園，4 車位車房，另有其他停車空間，詳情請 擁有私人游泳池及熱水池。含五車位。稀有奢華房，不容 致電查詢。 錯過。
本期新盤
東
西 ➡
獨家
212-5189 Cambie Street $1,168,800
本拿比
一年新兩房兩浴公寓，位於溫哥華最具活力的 街區之一甘比走廊，由名發展商建造，807 呎， 附 1 車位 1 儲藏室。設有不鏽鋼設備，中央冷氣 系統，24 小時禮賓服務，交通便利，鄰近天車 站。
本期新盤
206 988 W21st Ave $869,000
優質 Shaughnessy Heights 區，罕有兩房加 書房角落公寓，919 呎，寬敞實用，設有特大收 納空間，包 1 車位 1 儲藏間，鄰近公園，Emily Carr 小學，巴士站，Safeway 等生活所需。
暗盤
Shaugnessy 區
➡ 705-8181 Chester Street $599,000
全新 1 房公寓，477 呎，寬敞明亮，設有落 相連地一起出售，建地約 11,760 呎， 地玻璃窗，中央冷氣系統及高級電器。設 有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 施齊全，位置方便，樓下就有商舖，餐廳， 致電 604-813-8311 巴士站，可到 Marine Gateway 及天車站。
新價
➡
獨家 7234 11th Ave $1,499,000
602-6699 Dunblane Avenue $999,000
2021 年最新落成三房兩衛的豪華公寓，位於本那比鐵道 鎮旁，931 呎，設有高端廚具設備，冷氣系統及特大陽台， 飽覽城市美景。公共設施包含室外庭院，健身房，室內高爾 夫模擬器，客房等。鄰近鐵道鎮購物中心，天車站，圖書館 及公園，生活交通非常方便。絕對是投資自住的首選。
D L SO 1903-6699 Dunblane Avenue $649,000
全新一房一衛高層公寓，440 呎，由知名建商打 造的高級公寓，搭配來自歐洲進口的家具設備， 中央空調及暖氣系統，超大陽台。Metrotown 購 物中心，中央公園，圖書館等近在咫尺，公共設 施包含健身房，高爾夫球練習室等。
408-1945 Wood Way Pl $470,000 寬敞頂層兩房一浴公寓，956 呎，設有特大 陽台，大廈保養良好，近期翻新過，寧靜環 境，鄰近公園，學校，幼兒園，Brentwood 購物中心及天車站，詳情請致電查詢。
1903-6700 Dunblane Avenue $968,000 Metrotown 一年新高層公寓，豪華兩房 兩衛，839 呎，設有冷氣系統及寬敞陽 台，飽覽城市美景，鄰近天車站，購物商 場及公園。包一車位。
楓樹嶺
罕有 6 年新孖屋，1202 呎 4 房 2 廁，上下 層可獨立出租。有私人花園，東南向後排 私密度高。鄰近中小学，Edmond 天車站， 升值潛力无限。
暗盤
獨家暗盤 $778,000
高層 9 個月新 2 房 2 衛角落單位，770 呎及 249 呎 大露台，好租客，連租約，高回報，有中央空調，高 級電器，會所，禮賓服務，車位及儲物室，可步行 到天車站及 Brentwood 購物商場。
12230 267 Street $4,380,000
➡ No. 1 Maple Ridge 夢幻莊園
1.6 英畝超級大地，9000 呎 3 層新屋預售。位於 McFadden Creek Estates 幽靜好區。名室內設計 師精心設計，內外細節現代新穎。共 8 房，另有 1000 呎 Carriage House。超高 2 層樓底客廳，娛樂 室，電影院，健身室，應有盡有。室內設有升降電梯，上落樓方便實用。現仍在建屋階段，買家可挑 選顏色或按買家需要做修改。
詳情請致電 604-813-8311
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2022 年 1 月 27 日
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擁有超過 29 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
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SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
列治文
經驗豐富
樓宇買賣
D L SO
➡ 9871 Finn Road $3,999,888
罕有大地！總面積 45,738 呎，兩層獨立屋 4817 呎，設有 5 房 5 衛，另有書房及遊戲 室。寧靜環境，寬敞舒適，前後院保養極 佳，可大量栽種植物。
7380 No. 4 Road $2,388,888
列治文大地，63x306 呎 (總面積 19,168 呎)，室 內面積 5830 呎，寬敞實用，設有 7 房加辦公 室，6 衛，桑拿房，按摩浴池，特大廚房，遊戲 室，3 車庫。屋後有大草地，盡享大自然環境。 擁有未來重建潛力。
808-8155 Capstan Way $1,376,900 1006-3280 Corvette Way $1,061,900
馬上入住，位於列治最大的海濱社區，2021 年全新完工的 3 房 3 衛，1,193 呎，包儲藏間 以及 2 車位；挑高天花板、硬木地板、冷氣空 調系統以及高端的家電設備；近天車站、學校 及超市等。
馬 上 入 住，位 於 列 治 文 最 大 的 海 濱 社 區， 2021 年全新完工的 2 房 2 衛，926 呎，包 1 車 位 1 儲藏間，朝南向，有特大陽台、挑高天花 板、硬木地板、冷氣空調系統以及高端的家 電設備；近天車站、學校及超市等。
8131 McBurney Crt $1,628,000
3 房 1 書房 4 衛，室內面積 1,633 呎，總 面積 2,920 呎，新裝修，有特大廚房，不 鏽鋼家電、特製廚房島以及高級花崗石 檯面；近中小學、公車站、公園等。
15-8400 Cook Road $1,059,000
Th1-3280 Corvette Way $1,555,900
2021 年全新建成，3 房 1 書房 3 衛的 2 層聯 排別墅，1,495 呎，包含 2 車位及 1 儲藏間；室 內有挑高天花板、硬木地板、冷氣空調系統以 及高端的家電設備；位於列治文最大的海濱 社區，近天車站、學校及超市等。
902-8155 Capstan Way $980,900
罕有兩層城市屋，室內面積 1352 呎，共 3 房 3 衛，角落位置，朝東南西三面，間隔寬敞實用， 屋苑設有大閘，安全又放心，鄰近列治文中心 購物商場，Lansdowne 購物商場，Cook 小學 及社區中心。
馬 上 入 住, 2021 年 全 新 建 成，2 房 2 衛， 870 呎，包 1 車位及 1 儲藏間，朝北向；挑高 天花板、硬木地板、冷氣空調系統以及高端 的家電設備；近天車站、學校及超市等。
801-8160 McMyn Way $637,900
全新河畔社區現樓，大量 1 房、2 房、3 房、4
D L O S 803-3200 Corvette Way $747,900 802-6133 Buswell Street $698,000
2 房 2 衛高層公寓，885 呎，位於列治文中心地帶， 在列治文公共市場正對面，步行 5 分鐘至列治文 購物中心，天車站及大型超市等。挑高天花板設 計，顯得空間更寬敞，在陽台上一覽城市美景與 山景。含 1 車位。
Richmond Terra Nova $2,488,888
室 內 2500 呎，客 廳 超 高 樓底、罕有 5 房加 1 書房， 亮麗現代風格室內裝修 設 計，新 廚 房，入 讀
獨家
暗盤
Burnett 中學。詳情請致電
604-813-8311
馬上入住列治文最大海濱社區，2021 年全新建 房及城市屋任君選擇，可立刻入住，不容錯 成 1 房 1 衛，529 呎，朝東北方，包 1 車位 1 儲藏 間；有大陽台、挑高天花板、硬木地板、冷氣空調 過！詳情請致電林太查詢！ 系統以及高端的家電設備；近天車站、學校及超 市等。
高貴林
馬上入住列治文最大海濱社區，2021 年全新 建成 1 房 1 衛，615 呎，朝西北方，包 1 車位 1 儲 藏間；挑高天花板、硬木地板、冷氣空調系統以 及高端的家電設備；近天車站、學校及超市等。
➡
604-813-8111
1405-567 Clarke Road $598,000
全 新 一 房 加 書 房 公 寓， 541 呎，俯瞰東北山景，設 有中央空調，高端設配，特 大陽台，有 1 車位，1 儲物 室。設 施 齊 全，鄰 近 Burquitlam 天 車 站 及 Lougheed Town Centre， 生活所需近在咫尺。
D L SO
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875 W38th Ave., Van. $5,990,000
855 W.38th Ave, Van. $6,490,000
溫西 Cambie 街角向南大地 67.7x120（8124 呎） ，6 睡 房 3 全浴，步行至渥列治商場及天車站，Jamieson 小學 及 Eric Hamber 中學校網，可與 875 W 38th Ave.一併 購買。
796 W.42nd Ave., Van. $4,188,000
溫西尊貴渥列治 Oakridge 區街角大地 6815 呎，屋 2126 呎，3 睡房 3 浴。RS-1 Zoning。步行至渥列治商場、天車 站，往溫市中心，列治文、本那比均十分方便。先買保值作 未來重建發展。校網：Jamieson 小學、Eric Hamber 中學。
新 盤
設計獨特豪宅，位於溫西 Cambie 區，地 64x120（7680 呎） ，屋 4600 呎，向南，天然採光。3 層，共 4 套房+書房，5.5 浴，中、西 廚房。地庫設酒窖、水吧、桑拿及娛樂室。近渥列治商場，往列 治文及機場十分方便。Jamieson 小學及 Churchill 中學校網。
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周六、日 2-4 時開放 (敬請預約)
1505 W 62nd Ave., Van. $4,088,000
著名 South Granville！地大 5,501 呎，量身打造 3297 呎 3 層式 豪宅，8 房和 5 浴室。明亮街角地，RM-8N 規劃具發展潛力。中 央位置，購物及交通方便。McKechnie 小學/Magee 中學校區。 近頂級私立學校。短車程到渥列治中心，可輕鬆到達溫市中心。 適合自住及投資/持有物業。
45 SW Marine Dr., Van. $2,990,000
優越投資良機，位於溫西 Marpole 區，FSR2.5，有潛 質發展為 6 層高柏文。地大 5252 方呎，現有結實平 房，室內 3240 方呎。新近加建後巷屋。校區：Churchill 中學及 Sexsmith 小學。步行至 Marine Drive 天車站。
6064 Knight St., Van. $2,200,000
勿失良機，優越地段，近巴士站及天車站，往溫 市 中 心 十 分 方 便，四 通 八 達，地 5073 呎，屋 2659 呎，4 車位，2 層，主層 3 睡房，雙層玻璃窗。
3215 E. 50th Ave., Van. $3,968,000
優越 Killarney 區，3 層豪華獨立屋，地大 6561 方呎，屋 4346 方呎，共 9 睡 房，8 浴室。正層高樓底，客廳及家庭廳+書房，中西廚房不銹鋼家電。上層 4 大睡房 3 全浴，地庫 3 睡房合法套間另有 3 睡房後巷屋助供屋！一流工 料，多泊車位，地點方便。校網：Dr George M Weir 小學及 Killarney 中學， 步行至 Champlain Mall 商場，數分鐘車程至 Metrotown。往列治文及溫 市中心十分方便。
2129 Qualicum Dr., Van. $2,888,000
Fraserview 2 層 共 超 過 4000 呎 屋，地 大 約 41.8x162.2 平方呎，菲沙河美景盡收眼底。屋 主精心維護，保養極佳！設有 4 睡房和超大 23'x21'翻新平台。位置優越！絕對是必看之選！
6362 Rumble Street, Bby $1,699,000
保養好結實 2 層屋，位於極受追捧的 South Slope 區。地 7122 方呎， 屋 2376 呎，共 7 睡房 2.5 浴，合成長中家庭，近期翻新：屋頂、熱水 箱，正層廚房全翻新包括新家電，正層浴室，地點好，近 Metrotown 天車站及購物，近學校、社區中心、公園等。有潛質發展為較高密度 住宅。
4049 W.35th Ave., Van $3,688,000
溫西優越 Dunbar 區，2 層家庭屋，地勢高，向南，天然採光。 地 6512.5 方呎（50'x130.25'） ，屋 2,145 方呎，共 3 睡房 2 全 浴。正層客、飯廳，家庭廳連接陽台。信步至 St.George's 學 校。鄰近高球場及公園。校網：Southlands 小學及 Point Grey 中學。
545 W 63rd Ave., Van. $2,699,000
溫西優越 Marpole 區，向南地 46x122（5616 呎）， 室內 2,692 方呎，共 6 睡房，3 全浴，已作大量翻新 裝修。優美花園，可即入住。步行至加拿大線天車 站，餐 廳、影 院、超 市 及 Marine Gateway。校 網： Churchill 中學，Laurier 小學。
#602-1133 Hornby St., Van. $997,000
溫市中罕有寬敞 2 睡房 2 浴室柏文，室內 1131 方呎， 另有 90 呎大露台連接睡房。雙層玻璃窗、冷氣！2 車 位！都市生活，步行至 Robson Square 及各式服務。
4431 Dallyn Rd., Rmd. $2,349,900
列治文家庭屋，Cambie 夾 5 路內街，地 9368 呎， 屋 5150 呎，共 7 睡房 6 浴，設備豪華，客廳高樓 底，主人房 SPA 水療套浴室，地點方便，步行至 學校、巴士及公園，出入 91 及 99 公路十分方便。
#1008-1500 Howe St., Van. $628,000
優越投資，溫市中心 1 睡房柏文，733 呎， 向東南，大露台，1 車位，設健身室、桑拿、 熱水按摩池、閱讀室等。
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2022 年 1 月 27 日
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西區 W 44th 住宅用地 溫哥華西區, 甘比走廊(Cambie Corridor)，極 佳投資機會，位置寧靜，五分鐘可步行至天車 站、 渥 列 治 商 場 及 公 園、極 佳 校 網 (Sir William Van Home Elementary and Eric Hamber Secondary School)，勿失良機。
西區 W.62nd 兩幅住宅用地 甘 比 走 廊 (Cambie Corridor)，西 區 W62 街、地 產 發 展 項 目、步 行 至 Winona Park，鄰近食肆及購 物中心、極具潛力，勿失良機。
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西區 Cambie (39 & Cambie) 地產發展商及投資者注意！甘 比走廊，短程步行至渥列治商 場、天車站及女皇公園。
列治文 Spires Road 城市屋項目地皮
4 幅住宅地皮
列 治 文 近 Garden City 及 三 號 路。位於寧靜社區，約 39,416 平方 呎土地，城市屋項目地皮，交通方 便 。 鄰 近 Richmond Centre， Landsdowne Centre，食 肆、娛 樂、購物數步之遙。
溫 哥 華 東 區 四 幅 住 宅 地 皮，約 21,403.58 平 方 呎 ， Norquay Village Neighbourhood Centre Plan 可 建 低密度公寓，環境清 靜，距離公園只數步之遙，鄰近學 校、食肆、購物方便。
12 Ming Pao Property Gold Pages
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鄧 躍
Danny Deng
千萬豪宅專家
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
1
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
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TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
778 808 9288 Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
金牌經紀大獎
Sutton Group-West Coast Realty
溫西 Shaughnessy 經典豪宅 1462 Connaught Dr. $16,800,000
溫西 Shaughnessy 大地豪宅 1428 W. 26th Ave. $6,680,000
鑽石級超大地奢華府邸
新盤
周日 2-4 時開放
西區桑納斯唯一建有標準網球場的現代風格鑽 石級大地奢華府邸，由屢獲殊榮建築設計師 JAMES CHENG 打 造 。 優 美 街 角 大 地 100X215.26 共佔地 21,526 呎，室內 9,247 呎， 共 8 房 5 浴室。糅合現代時尚和東方寧靜，由名 計師 Robert Ledingham 精心設計。拱形天花、 定制玻璃和 2 層高的中庭極具氣派。中西式雙 廚房、中央空調、家庭影院、網球場、桑拿和戶外 燒烤等。罕有富藝術氣質的尊貴府邸。可遇不可 求，身份和地位的象徵。
新盤
溫西 Point Grey－Belmont Avenue 最尊貴的豪宅選址 三块海濱相連大地同時出售，機會難逢! 溫西 Point Grey 海天一色 世界級豪宅選址
海濱地段延伸到海灘丶大海以及 UBC 大學森 林區接壤，私密性極高，彷如置身於城市公園 中！可建造 19,000 尺以上世界級頂級豪華府邸 ，是自建豪宅 及 投 資 的 最 佳 選 擇。步 行 到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC，靠 近 皇 家 遊 艇 俱 樂 部、West Point Grey 學 院、 4883 Belmont Ave Lord Byng 中學，生活非常方便。三塊地可以一 起購買，適合超級富裕家庭或與親朋好友一起 $38,900,000 建造新豪宅，比鄰而居，享受生活，遠親不如近 佔地 125,322 呎（2.88 英畝），可建 鄰！ 造超過 19,000 呎世界頂級豪華府邸
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周六、日 2-4 時開放 保養如新屋一樣！
溫西最尊貴桑拿斯區超級大地 72x125，室內 5,803 呎，屋主作 為渡假屋用，甚少入住，保養極佳，像新屋一樣。室內豪華設備 應有盡有，頂級用料，手工精細。共 6 臥室和 4 浴室。佈局流暢， 寬敞舒適。樓上 4 間臥室，正層有客廳丶飯廳丶書房和家庭室， 樓下 2 間臥室丶娛樂室和遊戲室。4 車車庫。附近公立及私立著 名學校林立。生活方便。
溫西 S.W. Marine 區近萬呎大地豪宅 7298 Beechwood St. $4,888,000
新盤
周六、日 2-4 時開放 4889 Belmont Ave $29,900,000
4899 Belmont Ave $11,900,000
佔地 67,910 呎（1.56 英畝） ，可建造 超過 19,000 呎世界頂級豪華府邸
溫西 Quilchena 區山水美景豪宅地 4855 Paton Street $ 4,580,000
溫西 Shaughnessy 尊貴大地豪宅 5342 Angus Drive $ 7,980,000
新盤
新盤
佔地 26,880 呎（0.62 英畝） ，可建造 超過 10,000 呎頂級豪華府邸。
發展潛力無窮黃金大地
溫西 S.W. Marine 尊貴名區頂級品質定制豪宅，舒適寬敞，室內超過 5229 尺，在佔地 65.30 x 153 近 10,000 平方呎大地。共有 7 睡房和 4 全浴室 和 3 衛廁。廣泛使用定制花崗石和大理石板，木地板，中央空調，地熱，超 高天花板。高級美食廚房帶頂級電器和 Poggen Pohl 廚櫃、中式廚房有商 用燃氣燒烤爐，高級獨特法式門、桑拿、4 車位車庫、安全系統等。頂級學區 ，靠近私立學校 Crofton House, St George's，步行到多個高爾夫俱樂部， 生活方便。對於聰明的買家 - 可先入住並等待重建發展機會！
溫西 Southlands 豪宅大地 3675 SW Marine Dr. $2,880,000
溫西 West End 美景豪華公寓 #2001-1835 Morton Ave. $7,980,000
新盤
新盤
OLD JUST S出 剛售
黃金機會豪宅選址！
桑拿斯鑽石級地王之王
動人美景！無阻擋 English Bay 海景！
可作合併銷售項目建地
投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區罕有地勢較高的美景大地 ！未來新建房屋各個樓層均可欣賞一覽無遺的山丶水和城市美景！ 現屋保養良好，3 層共 3,426 呎，共 5 睡房 2.5 浴室。翻新廚房，客廳 及飯廳設有超大窗戶，坐擁山水美景並可欣賞全年不斷變化的景觀 。這所房子於 2014 年進行了翻新。頂級名校區，Trafalgar 小學和 PW 中學。生活非常方便。機會難逢，是你夢想家園的最佳選址！
投 資 者 及 承 建 商 注 意，溫 西 桑 拿 斯 至 尊 豪 宅 區，風 景 優 美 的 街 道，佔 地 77x200（15,497.68 方呎)。室內 4042 呎，共 6 臥室和 3.5 浴室。古色古香佈局 優雅，主層設有正式的客廳和飯廳，精美廚房帶燃氣煮食爐和法式門直通平 台，家庭室可通往陽光充沛的陽台。樓上主臥室附 3 件式套浴室，另有 3 間臥 室和浴室。樓下有大型娛樂室，2 個額外的臥室，洗衣房區和工作間。超大私 人公園式庭園和後園。靠近所有便利設施和頂級學校，包括 Quilchena 小學和 Point Grey 中學，York House 和 St. George’ s 私立學校。
向西南，陽光充足。室外+室內共 6000 呎 penthouse，耗資超 過 300 萬重建戶外空間配合 2740 呎戶內豪華府邸，獨一無二 ！3 個戶外壁爐，另設隱閉式戶外淋浴、燒烤區及酒窖。設 2 大 睡房+辦公室，客、飯廳及家庭廳，2.5 浴室。2 街口至士丹利公 園及各式設施。Co-oper 物業，無海外買家稅及物業購買稅。
開發商及投資者注意！可與鄰居作合併銷售、開發或投資，也可 以建造自己的全新豪宅。西區尊貴 Southlands 區難得的投資機 會！大地 105.97x90.96，現有 3299 呎屋，共有 9 睡房和 5 浴室。 最 理 想 的 位 置，步 行 到 高 爾 夫 球 場、St. George's 及 Crofton House 著名私立學校、購物商店、靠近 UBC，可輕鬆前往市中心、 列治文，生活非常方便。頂尖公立學校區！聰明買家請立即行動。
溫西 Point Grey 山水美景豪宅建地 47X7 Drummond Drive $21,800,000
溫西 Cambie 區超大豪宅地 568 W. 23rd Avenue $3,398,000
西溫哥華大地美景豪宅 4111 Burkhell $3,988,000
西區甘比走廊的黃金地段豪宅 5069 Ash St. $7,380,000
世界一流超級豪華府邸選址
溫西 Point Grey 最尊貴顯赫的 Drummond Drive。正層及樓上坐擁如詩如畫山水 美景。自成一國，環境優美，是世界級豪宅的最佳選址。前庭闊 150 呎，佔地超過 0.5 英畝（共 22,259 呎） 。設有富特色的 5,700 呎豪華大宅，4 睡房和 4.5 浴室。全 屋佈局合理，設計開揚，高樓底宏麗大廳。客廳丶飯廳，廚房、用膳廳及家庭室均 擁有優美水景。超大主人套房可欣賞一覽無遺的海景。數分鐘可到達 UBC，高爾 夫球場，Locarno 海灘，Jericho 公園等。頂級著名學校區，Queen Mary 小學及 Lord Byng 中學。適合入住或翻新或建造全新夢想豪宅。請致電 Danny 查詢。
520-590 W 29th Ave $35,688,000
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4018 W. 34th Avenue #1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000 $5,980,000
新盤
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獨家發售新盤
近 Cambie 天車站黃金建地
建築商、開發商及投資者注意！西區近 Cambie 人氣聚點，鬧中 取靜，靠近 Douglas 公園和加拿大線天車站！大地 33 x 152.20。 現有 4 房和 2.5 浴室，2859 呎住宅。環境清靜，朝南後院，真正難 得的投資機會，更可建造您的夢想家園！！最理想的地理位置，可 步行到購物區、天車站，幾分鐘到 Oakridge 購物中心、市中心、 所有設施和頂級著名學校！是聰明的買家的首選，請立即行動！
1080 W. 46th Ave $5,980,000
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$4,680,000
976 W. 32nd Avenue $ 3,680,000
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剛 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000
飽覽優美海洋全景
西溫哥華 Bayridge 尊貴住宅區，享有醉人全景海景！罕有單層式住宅並可 欣賞到從史丹利公園，Kitsilano，UBC 和溫哥華島 的壯麗美景。室內 2,438 呎的平房，佔地 13,068 呎。經過全面翻新和裝修，開放式概念和精心設計。 共有 3 大臥室和 3 浴室，大型美食廚房設高端電器。最理想的位置，距離 Sandy Cove 海灘僅幾步之遙，距離 Dundarave、Caulfield 小學和 Cypress Park 小學僅數分鐘路程。West Bay 和 Rockrudge 學區。附近數百萬元房 屋林立。可即買即享受或建造您的夢想全新家園！
甘比走廊公寓開發項目地段
投資者及承建商注意！溫西 Cambie Corridor 已規劃此路段可建 6 層 (容積率 2.75)或 4 層 (容積率 2.0) 公寓大樓，附近項目樓花平均 售價$1450/呎，利潤回報非常高！佔地 62x120，室內 2,537 方呎設 5 臥室，5.5 浴室。環境清靜，可步行至緊鄰皇后公園 QE PARK，天車 站和商場等，生活非常方便。頂級名校區！豪宅保養如新，即買即享 受，並可自住同時出租。聰明買家，請立即行動！
4168 Pine Crescent $5,680,000
3827 W. Broadway, $7,888,888
1519 W 34th Avenue $6,980,000
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$3,788,000
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4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目
4949 Cambie St. $3,388,000
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5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
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$22,888,000 OLD JUST S 售 出
45 天 內
4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目
4991 Cambie St. $3,388,000
4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買
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買 賣 樓 盤，業 績 超 卓，請 即 致 電，明 智 選 擇
4977 Cambie St. $3,498,000
8655 Granville Street
價 售出總銷售 0 00 $34,000, 5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
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5109 Cambie St. $3,388,000
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2022 年 1 月 27 日
明報地產金頁
13
Ming Pao Property Gold Pages
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Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2020 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
項目#1
整個街區 4 間獨立屋 每塊叫價$9,980,000 項目佔地總面積： 40,500 平方呎， 總計標價：$39,920,000
新盤
項目#2
整個街區 4 間獨立屋 每塊叫價$9,980,000 項目佔地總面積： 37,059 平方呎，
TED ACCEP R OFFE
溫西甘比走廊第三期城市屋發展用地 總計$17,666,000 422, 438, 460 W 45th Avenue
總計標價：$39,920,000
項目#1 及 2 兩個街區合併開發項目 合計$79,840,000
項目總面積：25,021.88 平方呎 3 間獨立屋合併銷售 總計標價$17,666,000 緊鄰 OAKRIDGE MALL 第二市中心的最佳地段
新盤
西區罕有大型項目可以同時擁有兩個街區的公寓
新盤
開發地，每個街區可以建兩棟公寓，共 4 棟 6 層公 寓大樓，容積率 2.5 以上到 2.75，位於西區天車站 和皇后公園附近最佳位置。近 OAKRIDGE MALL, 西區著名學校和百老匯、市中心等，生活非常方便。
投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三 期城市屋發展計劃，黃金投資機會！生活方 便，靠近一切，步行即可到 Oakridge 購物 中心、Langara 學院和天車站。頂級學區， Eric Hamber 和 Churchill 中學，Jamieson 小學。明智買家首選！
4 間獨立屋合併銷售
新價
總計標價 $16,673,250
OLD JUST S 剛售出
素里市高層商住項目用地 $55,000,000 3493 Cambie Street 13450 Gateway St & 10859 City Parkway
項目效果圖
4 塊土地合併銷售 總計 $16,673,250 4375 Willow St.-837 W 28th Ave.
新盤
生活非常方便。
項目#1 (4339-506 W 27th Ave)和 項目#2 (4711-4787 Cambie St) 合併成整體開發項目，兩個街區 8 個獨立屋 可以一起購買，合併成總佔地面積 77,559 呎 的開發項目，合計$79,840,000
西區 Cambie Corridor 3 間獨立屋合併銷售 4215,42613493 Cambie Cambie St-503 W 27thStreet Ave. 總計$29,940,000
西區甘比走廊合併銷售 676-692 Mcguigan 和 626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St.
新盤
週邊預售新樓盤 平均$1,450/呎以上。
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西區 Cambie Corridor 4 間獨立屋合併銷售 4711, 4737, 4761, 4787 Cambie St. 總計$39,920,000
西區 Cambie Corridor 4 間獨立屋合併銷售 4339,4361,4387 Cambie St.和 506 W 27th Ave. 總計$39,920,000
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金牌經紀大獎
Sutton Group-West Coast Realty
西區甘比走廊的黃金地段 4 塊地可同時設計開發兩 棟公寓大樓，項目開發成 本少，收益極高。合併成總 佔地面積 28,800 平方呎， 總計標價：$29,600,000
新盤 OLD JUST S出 剛售
4 块帶街角相連地合併出售或許是目前西區最有吸引 力、性價比最好的樓盤項目開發用地，位於西區甘比走 廊的黃金地段，緊鄰 Braemar 公園，近皇后公園 QE PARK，天車站，頂級學校和 Oakridge 商場等，生活非常 方便。周邊預售新樓盤平均$1,300/呎。
項目位於大溫開發重點城市素里最佳地段，地處素里 市的門戶位置。總佔地面積 70,348 平方呎。政府規劃 為市中心高層商住用地。容積率約 7.4，目前正申請建 兩楝分別為 43 層和 36 層的商住大樓，三層以下為商 業。總建築面積共 520,000 平方呎。標價 5500 萬元
大溫重點開發項目黃金機會
— 676-692 Mcguigan Ave 2 間獨立屋 可申請建一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平方呎 總計標價$14,800,000 — 626 Mcguigan 可能與 4978 Ash St. 2 間獨立屋，可申請建一棟大樓，項目佔地總面積 14,400 平方呎。總計標價$14,800,000
整個街區 3 間獨立屋 每塊叫價$9,980,000 項目佔地總面積：30,375 平方呎， 總計標價：$29,940,000
西區甘比走廊合併銷售項目建地 3493 276-298 W Cambie 64th AveStreet $28,300,000
西區甘比走廊合併銷售項目建地 3493 Cambie Street 203 SW Marine-236 W. 64th Ave
1525 Robson St & 767 Nicola St $99,000,000
2068-2082 W 41st Ave 3493 Cambie Street 出售 50%股份 $11,680,000
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黃金投資機會可建 6 層高公寓
開發商及投資者注！溫西甘比走廊(Marpole 社區重整計 劃)，合併銷售地項目，可建 6 層公寓 28,270 SQF。優越地 理位置，可步行至 Marine Gateway 購物區、天車站，數分 鐘即可到達 Oakridge 購物中心、溫市中心，所有設施和 頂級學校！聰明買家請立即行動！機會難得！請來電查詢 詳情。
西區 Cambie Corridor 3 間獨立屋合併銷售 4215,4261 Cambie St-503 W 27th Ave. 總計$29,940,000
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黃金投資機會可建 6 層高公寓
開發商及投資者注！溫西甘比走廊(Marpole 社區重整計 劃)，合併銷售地項目，可建 6 層公寓。優越地理位置，可 步行至 Marine Gateway 購物區、天車站，數分鐘即可到 達 Oakridge 購物中心、溫市中心，所有設施和頂級學校 ！聰明買家請立即行動！機會難得！請來電查詢詳情。
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罕有機會，目前擁有該物業的股東有意出售 其名下 50%股份 (For Sale Shares)。物業 佔地 13,100 呎，可建容積率 2.5 的四層商 住大樓，位於西區中心地帶最佳地段。
530-538 W. 49th Avenue
$13,560,000
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18 Ming Pao Property Gold Pages
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明報地產金頁
2022 年 1 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
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24 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 27 日
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明報地產金頁
2022 年 1 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
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26 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 27 日
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28 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 27 日
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明報地產金頁
2022 年 1 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
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•土地面積：21,635 平方呎
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商 業 項 目 1. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)
築
•目前為 54 個單元 四層 Apartment
• 總計可建築面積： 316,361 平方呎
•容積率：4.14 fsr
• A 棟：126,233 平方呎
• B 棟：159,144 平方呎 8,829 平方呎（零售）
獨 家 暗 盤
2. 溫市中心綜合商業廣場出售 3.加拿大最大藍莓生產廠出售 4. 百老匯街土地開發項目出售 $4500萬 $4800萬（商場） $4000萬 (開發項目)
6.溫西繁華地段 5.溫東百老匯走廊 開發用地出售 $3,700萬 購物廣場出售 $2,800萬
• 土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可 租 面 積：142,841 呎 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨 營 業 收 入： $225 萬 • FSR：5
• 土 地 面 積 ：1.58 英 畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 呎 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨 營 業 收 入： $170 萬
•土地面積：24.5 英畝 成立時間：1999 •總建築面積：74,232 呎 總銷售額：$500 萬 淨收入：10% •藍莓種植園 12.5 英畝，還有正在進行 中的 3 英畝擴展項目；400-500 名員 工。 •公司位於不列顛哥倫比亞省佛雷澤河 谷中心。專門從事栽培藍莓的加工、冷 凍、營銷和分銷。Driscoll's 是主要客戶 ，新鮮運輸到本地和美國，冷凍產品主 要銷售至北美、韓國、日本、中國，全球 總共有 15-20 個客戶。 •新鮮季節：7 月至 9 月採摘，其餘時間 進行冷凍（冷凍集裝箱海運）。產能： $3700 萬磅，其中包括收購了 300 個 當地種植戶的藍莓。
• 土 地 面 積：21,945 呎 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將 會造在項目土地對 面，有巨大潛力增 加容積率，建造中 高層公寓
目前：零售 用途：C3A 目前容積率：3 未來容積率：7-8； 整棟出租 • 總 面 積：21,966 平 方呎 • 不加車道的面積為： 19,686.5 平方呎
9.溫東市中心辦公大樓出售 $999 萬
10.溫東市中心全新大樓出售 $890 萬
• 土地面積：33,800 呎 • 室內總面積：29,464 呎 • 容積率：4.5 • 政府規劃：DT-1 • 地稅: $55,364,00 • 可建面積：152,100 呎 • 資本回報率：2.4% • 營業淨收入：$361,190 100%租賃財產，現有 11 名租客，內 部和外部都進行了大規模翻新，有專 用停車場，顯而易見的路口轉解角處 地段，3 分鐘可步行至天車站。 未來開發潛力：可以建造 167,500 呎 或更大。允許建造多層，中層和高層 建築。
11.玻璃公司出售 $850 萬
• 土地面積：50x122=6100 呎 • 政府規劃：HA-1 • 內部情況：3 層 • 建造年份：1971 • 地稅: $55,364,00 • 1 樓：5000 呎；曾出租給銀行。 （基 本租金$24/呎，運營成本$10/呎） • 2 樓：4000 呎；現出租為瑜伽教室， 租金：$5200（租金包括地稅和保 險） • 地下室：2500 呎；屋主自用一部分 ；其餘出租，租金為$1500（租金包 括地稅和保險） 地址： 178 Pender St. E. Vancouver
•土地面積；25x122=3050 呎 •內部面積：5000；2 層 •政府規劃：HA-1 •地稅：$28,076.90 •目前情況： •正層將近 2500 呎：目前是全新 的餐廳，可容納 127 個座位。 •地下室有獨立出入；可作為儲 藏室或者辦公室。 •有額外 50 呎的陽光房 •花費 500 萬裝修建造以及購買 廳設施
12.溫西繁華地段開發用地出售 $500萬
8.卑詩省—米遜—市中心開發用地出售 $1050 萬
• 地處：104 Ave.夾 148 St.
20,109 平方呎（辦公區域）
•建於：1976
-
• 土地面積：76,434 平方呎
• 總收入：$500 萬 • 淨收入：$140 萬 • 40 名全職員工 • 這是成立於 1988 年的家族 企業。也是一家提供全方位 服務的玻璃公司。 • 為商業和住宅客戶提供全面 的玻璃更換、維修和安裝服 務。 • 擁有一支由 25 輛貨車組成 的車隊，為不列顛哥倫比亞 省低陸平原的客戶提供 24 小時緊急服務。
• • • •
• 土地面積： 7,200 呎 • 目前：停車場 • 規劃：RM-3 • 未 來：可 以 建 造 6 層的出租 樓
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土地面積：16,000 呎 政府規劃：C-2 淨收入：25 萬/年 容積率：4.5 現有 9 個底商，樓上 為辦公室。未來可建 造零售底商加公寓 住宅。總共可達 20 層 或更多。
7.卑詩省—阿伯茲福德—市中心 開發用地出售 $1150萬 • 土地面積：25,300 呎 • 可出租面積：37,504 呎 • 政府規劃：C-7 • 資本回報率：3.7% • 營業淨收入：$428,224 • 建築年份：1941 目前狀況：市中心 100%租賃物 業，維護良好的建築，在兩條主 要街道的夾角路口，是轉角地段 ，有很多停車位，繁華街道的零 售商場帶來了很好的收入。 未來發展潛力：允許多層，最大 地段覆蓋率為 95%，可以做商 業和住宅使用。
14.列治文繁華購物中心 酒房生意出售 $499萬
13.溫東開發用地出售 $450 萬
•2020 年地稅： $23,251.30 • 當前用途：C-2 • 土地面積： 74.25x108=8,019 平方英 尺 •建築面積：5,000 平方英尺 ，高度：14' 發展潛力巨大， 旁邊鄰居可以一起開發。 地址：2014 Dundas St., Vancouver V5L 1J4
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室內面積：3,500 呎 淨收入：27 萬/年 租金：$2 萬/月 現有 2 名全職員工， 2 班倒。列治文繁華 購 物 中 心，人 流 量 有 保 障。價 格 包 括 酒牌和所有設備。
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維多利亞市 知名連鎖酒店出售
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高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
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•面積：約 3.2 英畝 •政府規劃：HC •建築：木結構和混凝土砌塊 •房間數量：75+1 個經理套房 •便利設施：休息室，酒吧，會議室，健身區等 •建於 1970 年，並於 2013 年和 2016 年進 行了大規模升級，造價為 1,175,000 加幣。 屋頂於 1970 年完全翻新。該物業在 2019 年的估價為$5,925,000.00。賣方將結餘餘 下的現金首付$1,250,000.00。
30 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 27 日
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卑詩新住宅單位登記創紀錄 年逾 5.3 萬個 增近 7 成
卑詩房屋局（BC Housing）發表上月及去年全年新住宅單位的登記數量報告，並指 去年一共有逾 5.3 萬個單位登記，數量是有紀錄以來最多，較 2020 年多 67.5%。新 登記中近 1.3 萬個屬於專為出租而建的多戶單位，其按年升幅接近五成。本省負責房 屋事務的廳長指，該報告顯示省府與地方政府合作便能夠增加有急切需求的出租房 屋供應。 根據《屋主保護法》，本省所有新屋都必須與卑詩房屋局登記，而該步驟需要在申領建屋許可證 和動工前進行，而由持牌住宅建築商興建的單位也必須購買房屋保養保險。報告將單位分兩類，獨 立屋和多戶房屋，後者包括孖屋至超過 100 戶的計劃。 新發表的報告指，全省上月有 3576 間房屋登記，雖然比 2020 年 12 月少 2.7%，但按全年而言，本 省一共有 53,189 間新單位登記，當中 12,282 間為獨立屋，40,907 間為多戶式房屋。 2021 年登記逾 5.3 萬間，是卑詩房屋局自 2002 年開始蒐集該數據以來最多的一年。 獨立屋去年登記總數較 2020 年上升 31.9%。 新登記中 40,907 間為多戶房屋單位，其按年升幅更顯著上升 82.3%，而當中 12,899 間（31.5%）是 專為出租而興建的單位，該類出租單位的按年升幅達到 47.7%。 報告亦顯示，由 2017 至 2021 年的 5 年間，新登記的出租房屋有 51,616 間，超過 2002 至 2016 年共 15 年的總和。 卑詩房屋局又指，新屋登記數量可視為在動工前的住宅興建活動指標，而每月的新屋登記報告是 本省樓市活動的領先指標。最終登記數量有機會需作輕微調整，因部分登記可能最後因為保養保險 問題而需取消。 卑詩律政兼專責房屋廳長尹大衛（David Eby）表示，該報告顯示，若省府與地方政府合作，迅速 地為已登記單位批核建屋許可證，本省便可增加出租單位供應，滿足省民、家庭及長者的迫切需 求。他又指，在過去 3 個月，逾 2.5 萬人搬到卑詩，數以千計人士正準備前來，報告數字顯示本省能
卑詩房屋局指，去年共有逾 5.3 萬個新住宅單 位登記，是有紀錄以來最多。 （檔案圖片） 夠應對住屋需求。 「在這項主要挑戰下要取勝，我們必須與各市及聯邦政府、非牟利機構、原住民 和私營機構合作，令這些房屋可以順利建造。」 據報告指，去年幾乎每一個月的新獨立屋登記，都比該月的五年平均值為高，僅去年 10 月（814 間）是低於該平均（860 間）。至於多戶房開各月份的登記數量，8 個月都高於其五年平均，當中 5 個月份甚至各比該平均多出逾 1000 個。 上月全省一共有 913 間新獨立屋和 2663 間多戶房屋登記，屬大溫哥華地區佔 66.4%，包括溫市 721 間和素里 365 間；溫市及素里為上月錄得最多新單位登記的頭兩個城市。
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燊哥所居的房屋是建於下元七運，坐東向西（卯酉 向）之房屋。大門向西方兌金之位，一入大門口之左右分 別是客廳及飯廳，兩廳之間是廁所，與大門九十度相對。 而房間之樓下後半部是廚房及家庭廳，書房及一家三口 的房間，都是位於二樓，其主人房間及書房門也是向西 （開兌金之門） ，看到這裏同行略懂華人民間風俗的朋友 都追問「大門向西，主人房及書房都向西，怪不得燊哥有 重病甚至有歸西之虞。 筆者回說道：「為什麼你們認為把牀頭向西或門窗向 西便一定會『歸西』的呢？『向西歸西』之說都只是諧音 之迷信，實當不得準的。」 真正的風水學之應以命卦與宅卦及房屋之間隔坐向 之五行相生相剋制化是相合或是刑剋，方能論其吉凶禍 福的。 比如宅主命格五行喜金，其牀頭及門向均是向西方 兌金之位者，則不單止不會『歸西』更會有生旺運氣之功 效。相反如居者命格五行忌金，而其所居之牀頭或大門 俱為向西者，則恐為凶論。但這也不可以一概而言之。因 還應配合屋宅內外六事喜忌吉凶，一起合批論，方可定 吉凶禍福。 燊哥命卦屬水是癸水弱造無根。命中五行喜水金而 忌土木，事發時為 2018 戊戌，俱為強土，加上六十納音 為「平地木」，流年五行俱不為命主所喜。加上流年五黃 凶星及二黑病符星俱挨入或是沖射兌金之宮，亦正是其 牀頭所在。細觀其主人臥室，原局二黑到東方卯宮，這裏 放了電視及音響器材，這些擺設於五行上俱屬火，二黑 病符星遇火而會更見激烈。加上命主命卦五行屬水「火
水相沖」不容，火土俱損水氣，致令命主產生「火蠱之 症），於古時「火蠱」之病相等於現今之癌病，亦稱之為 「蠱毒」。而出事於肝，於中醫學上肝為木，木火相應，病 患更烈。 此宅除了室內犯煞外，外局巒頭也不為吉論。因從客 廳中向西北乾金之方望去，見一煙 （也是火） ，好像一 支點着之香燭，形成「巒頭火煞」，火盛更烈而蒸發了燊 哥之弱水，更逢流年命格不吉，故禍病沖至。 化解之法宜在對煙 的窗台上放一對金屬龍形擺 設，此外將原本水火對沖的地方互調。然後在爐頭下放 一張深啡色之地氈及爐灶後各放一對瓷器人物擺設，以 減低火水相沖之問題。此外建議命主將牀頭移向「天醫」 吉星飛臨之北方。「天醫」能化病禍外，北方坎水亦會對 命主之弱水有比劫之助。同一道理將書桌移向北方及在 書桌左上角放一流水擺設，亦對其病患有所幫助。 此外建議命主留在美國治療比回中國醫治為佳。 家居風水雖看了，建議也提了，但是可能是改動爐頭 水位工程及花費頗大，加上燊哥一家人都是基督教徒， 故此並沒有完全依照筆者之意見去做。風水看後不及二 個月便回中國治療，也許這是命中所注定吧，上個月收 到消息燊哥與病魔搏了兩年，最後魂歸天國。他的一生 貢獻於慈善事業，他的離世也實是社區一大損失。
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4.59
7.45
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
2.69
2.94
3.45
4.09
4.74
7.05
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.40
2.79
2.94
3.45
4.09
4.79
7.05
7.05
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
2.69
2.69
2.84
3.35
3.99
4.79
7.45
7.45
THE MORTGAGE GROUP
N/A
2.14
1.99
2.49
2.14
2.49
N/A
N/A
TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
3.04
2.79
2.94
2.79
3.74
2.94
N/A
4.50
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
3.75
2.59
2.64
2.74
2.79
2.94
7.25
6.70
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2022 年 1 月 25 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
34 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 27 日
金 頁• 專 題
明報地產金頁
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全球最富有的狗 出售狗窩 住麥當娜舊居 叫價3175萬美元 當岡瑟六世(Gunther VI)成為家族財 富第三名繼承者時，養成了對美好事 物的品味。 每年他會在三個意大利房子之一中度 過夏天，狼吞虎咽享用魚子醬，並且 有他的私人廚師。 然而，岡瑟六世現在正在尋求縮小規 模，並委托房地產經紀以3175萬美 元出售他在邁阿密的豪宅。
明報地產金頁
2022 年 1 月 27 日
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35
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果說岡瑟六世是世界上最富有的狗，相信不
如
會有人異議；這頭擁有5億美元財富的德國牧
羊犬，正在出售可欣賞比斯坎灣(Biscayne Bay)景色 的8睡房海濱別墅。這處房產是在20年前以750萬美 元的價格向著名歌星麥當娜購買的。 據報道，這位富有的岡瑟六世的祖先岡瑟三世， 在主人德國伯爵夫人卡洛塔·利本斯坦(Karlotta Liebenstein) 於1992年去世時，繼承了她的巨額 財富，大約是1億美元，狗的指定監護人將這筆現 金投資，現已增長到原始金額的近五倍。他們還在 2000年以750萬美元的價格買下了麥當娜的舊居。 那些看護人決定今年賣掉岡瑟六世的房子，這意 味著他很快就會搬往別處的豪宅中。 根據掛牌信息，這棟房子是邁阿密比斯坎灣的 一座托斯卡納(Tuscan)風格的別墅，有9臥室、8.5 間浴室、泳池和近8,000平方呎的面積，佔地 1.17 英畝。 據美聯社報道，一名廚師每天為岡瑟六世製作美 食，有最優秀的教練鍛練他，教練們也經常和他一 起乘坐私人飛機前往意大利。 地產經紀說，他就睡在麥當娜以前的主臥室裡。
36 Ming Pao Property Gold Pages
金 頁• 專 題
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明報地產金頁
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明報地產金頁
2022 年 1 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
金 頁• 家 居
花開富貴大吉利 年花今年貴 成
3
成。
疫情裏的第三個農曆新年，病毒未消，
年花價格卻貴了
花卉業者說，年花最好是新年前一星期
去買，現時剛好！
3
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今年不少餐館沒有營業， 或者預算減少， 影響金桔銷量。
37
38 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 27 日
金 頁• 家 居
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「價錢平均貴了3成，因為運費太貴了，好像蘭花、劍蘭的批次，往年是分數批進來，可以提早取貨， 不同時間出貨。如今全部批次集中一次過來，選擇少了。很多在美國那邊種植的，都因為疫情期間人力減 少，產量也少了。」列治文園中園的負責人吳銓明表示。
產量減少運費飈升 「好像有些蘭花場，（去年）夏天想入貨，但運苗的貨櫃出現阻滯，不少貨櫃堆積在碼頭超過一個月， 很多（苗）死了。這些貨是趕過年用，來貨量少了，供應也少，成本上升，惟有羊毛出自羊身上。」吳銓 明補充，來貨價升幅其實不止3成，有些甚至加了一倍，但零售價加幅始終不能太大。 「亦有很多從亞洲那邊來，但船運費用漲幅驚人，很多人寧願節省時間，改用空運，譬如劍蘭、玫瑰 等，從泰國飛過來，運費很貴。而中國不少航班也停了……運輸是一個全球性問題。」 除了產量減、價格飈，客源也有變化，「金桔以往大部分是餐館購買，但現在很多餐館沒有營業，或者 預算減少了，也影響銷量。整個大市銷量會減少，預計減少三分之一」，但指即使價格升了3成也補救不了 銷量減少，「唯有賺少點」。 吳銓明笑言，每年最受歡迎的年花都是那幾種，「因為過年講究意頭，又要講究易養，所以都是蘭花如 蝴蝶蘭、水仙、桔仔、桃花、劍蘭等。」
留意「第一朵花開」 買花容易養花難，如何保鮮及調校年花在適當時間開花，自然有學問，「我發覺很多人買蘭花回去，都 是『浸死』的。其實不用太多水，兩星期淋一次水就可以。如果花盆沒有穿孔的話，三星期淋一次水已足 夠。影山紅、比利時杜鵑相對要多些水，水仙則保持有水狀態就可以。」 吳銓明並提醒要留意溫度變化。「每個人的家居溫度也不同，較暖的會早些開 花。我們調校開花溫度是（攝氏）18度左右，買回家中大概遇上這個溫度就會開 花。如距離新年太遠、不想這麼早開花的話，可放在室外或車房，只要不結冰就沒 問題，不會凍壞。」 吳銓明說，最重要是留意「第一朵花開」時間，「如果是年廿八、廿九或大除夕 （開花）就剛剛好，否則見到花開應立即放出車房或室外，年近歲晚才放回家中。 園中園園藝城 負責人吳銓明
明報地產金頁
始終加拿大天冷，家家戶戶有暖氣，室內溫度普遍20度左右，所以簡單來說，想早 開花放室內，遲開放室外。」
蝴蝶蘭不用太多水，兩星 期淋一次水便可，否則會 「浸死」。
春節前一星期買花最理想 若沒有那麼多時間將年花搬來搬去，或者感到麻煩，以為等年廿八、廿九才買可以省點事，吳銓明說， 「到那個時候，選擇可能不多了！因為大部分人都會提早買，好像蘭花那些……最後兩天已沒什麼選擇。 有時間便應早點入貨，通常春節前一星期（購買），時間上最合適，因為鮮花類開花時間始終不長，提前 一星期入貨最理想。」 所以，若要年花開得好，就不要怕麻煩。 以往農曆新年，溫哥華不少商場會有年宵市集，擺放年花攤位，但今年疫情情況未明朗，加上人流限 制，吳銓明說不會到商場擺檔，「很多行家本來想擺檔的，都寧願不去了；我們（園中園）本身地方夠 大，就在自己這裏擺，亦會分銷、批發一部分給行家。」
鮮花壽命短 不凋花保存期長 鮮花雖好，但即使悉心打理，壽命也大概不
植物中原有水分，讓不凋花保存了鮮花的特質、
到七天。故有將花朵風乾、排除水分後製成的乾
色澤、形狀、質感，等於是一種讓花永保青春的
花，保存期約1至2年，惟大多乾花不會有太鮮
特殊加工技術。
艷顏色，因為是植物逐漸枯萎的自然反應，所
不過，相對不凋花來說，乾花製作方式較容
以顏色都會有帶點枯黃。到近年興起的不凋花
易，只要選擇適當的花材及方式即可製作。而不
（Preserved flower），保存期平均為2至3年。
凋花製作過程不容易且費時費工，成本較昂貴。
不凋花又被稱作「永生花」、「保鮮花」及
一般而言，不凋花平均價格約是鮮花的2至2.5
「永不凋謝的花」等，製作方式是將鮮花透過人
倍。乾花相對便宜一些，平均價格約是鮮花的
工採收後，經脫水脫色後再浸泡人工甘油，取代
1.5至2倍。
為節省時間，會改用空運 從泰國將玫瑰運過來。
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熱門年花解碼 華人傳統十分重視農曆新年的年花，而不 同年花有不同寓意，選購時可以留意是否符 合個人所需： 蝴蝶蘭（Phalaenopsis） 寓意：幸福來臨 農曆新年在家中擺放蝴蝶蘭，立即有種貴 氣迫人感覺。蝴蝶蘭英文是Phalaenopsis， 是希臘語phalaina（蛾的意思）和opsis（觀 看的意思）構成。顧名思義，蝴蝶蘭花型與 蝴蝶相似，屬蘭科中受人喜愛的品種。 水仙（Narcissus） 寓意：吉祥如意、幸福快樂 水仙在農曆新年期間盛開，象徵好運、吉 祥。水仙有幽美芳香，十分適合點綴家居。
蝴蝶蘭
紅掌
盆桔
桃花
水仙
長壽花
選購水仙選花頭大的，開花會較多。買水仙 要注意花期，因花期只有約一星期左右，所 以要計算好在新年期間盛開最好。 桃花（Peach Blossom） 寓意：美好的愛情、珍惜眼前人 桃花不僅代表美好的愛情，更寓意好的 人緣，有大展鴻圖、催旺人緣及姻緣的意 思。選購桃花時可以仔細從不同角度觀察 桃花樹形狀，好的桃花會全棵開滿，十分艷 麗。傳說嘗試圍着桃花走一轉，就可以得到 桃花運。 盆桔（Citrus Tree in Pot） 寓意：大吉大利 金桔賀歲有大吉大利含意，更可在盆桔上 掛上一些利是封，十分喜慶。選購時要考量 預計擺放位置，如放地上，應選擇結果聚集 樹頂上的金桔樹；若打算把盆栽放桌上視線 平行處，選擇上、下枝結果較平均的，視覺 上較美觀。 紅掌（Anthurium） 寓意：諧音「熊掌」，有好、矜貴的意思 紅掌是很多家庭和辦公室喜歡養的一種 花，單朵花期至少可長達一個月，開花紅紅 火火，好看又喜慶吉祥。紅掌花量很大， 是因為它按照「葉→花→葉→花」的循環 生長，每長出一片新葉子，就會長出一枝 花來。 長壽花（Kalanchoe） 寓意：大吉大利、長命百歲、福壽吉慶 長壽花花色濃厚豐富，花色品種齊全，開 花時間長，植株壽命長，易栽易管，深受人 們喜愛，適合送給親人、朋友、長輩等，特 別適合有長者的家庭。長壽花喜歡陽光，放 在陽台上可讓它生長良好，保護家人健康， 帶來財運。
39
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2022 年 1 月 27 日
金 頁• 安 居 樂 業
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居家工作 重新上班也 都說針沒兩頭利！疫情開 始，為減少病毒傳播，政府鼓 勵僱主讓僱員在家工作。 很多人在家工作出了心理、 生理的問題；現時疫情稍遏， 僱主安排僱員陸續回公司上 班，僱員又出了問題 ……
「一開始在家工作我覺得都是個good idea，
他認為長期缺乏正常的社交活動，還有對疫情
可讓我順便監督讀中學的兒子做功課，我跟太太
的擔憂，失眠的問題越發嚴重，對於需要偶爾返
都認為一家三口在家工作與上網課，跟外界接觸
夜班的Jeff是個影響巨大的問題。
少，更少機會感染病毒。」Jeff還記得疫情爆發 之初的幾個月，他很高興可以轉為在家工作。 但在家工作的這段日子，他的健康情況轉差
明報地產金頁
失眠焦慮 影響辦公室工作效率
了。「經常失眠，然後內分泌失調，拖了很久去
Jeff在能源公司採購部門工作，需要輪班緊盯
見家醫，家庭醫生說我膽固醇高、血糖高，消化
能源交易市場變動，無論是在公司或在家中，只
系統也出問題，尤其過去這半年來我的身體差了
要能夠上網處理就沒有太大問題，因此部門的運
很多。」
作是不受疫情影響的。
難
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2022 年 1 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
41
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「沒想到在家工作時間這麼久，一年半的時 間，最近公司開始陸續安排不同部門回公司上 班，雖然每周只有3日回去，大家反而很難適 應了。」 因為要輪班值夜，Jeff說：「可能第二天要凌 晨4點起身準備，但我失眠拖到2點才睡着，第二 天要一整天都非常專注緊盯個市，實在好難受。 但因為工作性質我不能吃安眠藥，怕一睡過頭忘 了起身，根本無人可臨時代班幫我進行交易。有 什麼辦法？只可以等休假時好好睡覺。」 Jeff的身體情況或許可以靠藥物控制，但內心 起伏就很難應對。「覺得很沒有動力，也很灰， 對工作原本是很努力的，但現在就覺得好像努力 也不能保證什麼，誰知道明天會發生什麼事？ 會不會突然輪到我感染病毒？那何必做得這麼 辛苦？」 Jeff的消沉也是因為公司有同事年初時感染 COVID，請了一個月的假休養，但之後經常需要 請假，身體變得很虛弱，「開ZOOM會議時他就 不停咳嗽，是很厲害那種，講話也沒有力氣。最
這些也會影響到他的專注程度，「我知道我的工
近我們要回到辦公室了，開會時大家座位距離很
作壓力比不上那些醫護人員，但有壓力是千真萬
遠，但他仍是偶爾會咳嗽，我們都覺得又害怕又
確的，現在回辦公室唯一好處是有事找另一部門
原本在家工作時面對物價上漲感受還不明顯，
尷尬。」
的人比較快找到，其他沒太多好處，我想應該還
最近回公司上班的人則明顯感到油價上漲，交通
是疫情隱憂根本沒消除，大家還是帶着害怕回到
費跟同事交際費用，又增多一筆每月2、3百元的
公司，抗拒心態始終會造成無形的壓力嘛。」
支出，這也是不少人希望能延長在家工作的主因
Jeff覺得現在回公司也沒有保障，不但接觸到 的同事都有染疫的可能，同事間的負面情緒也感 染着彼此。 「公司希望大家慢慢在辦公室裏，對工作品質
許多專家認為明年疫情會否消散不敢保證，但 物價上漲就保證會是明年全球性主題。
之一。
疫情改變了辦公室文化
辦公室的生態環境已經產生不小的變化，起
比較可掌握，當然希望我們回辦公室。結果開始
會不會上班族在家工作太久，對於工作的看法
碼在疫情爆發前沒公司敢嘗試讓員工長期在家中
回去後有不少同事常請假，因為家人生病或自己
早出現改變，或許也對向來的所謂辦公室文化不
完成工作，而根據Carleton University的研究中
不舒服，大家都覺得需要額外花時間開車回辦公
再過度看重。
心做出的疫情改變職場研究顯示，疫情不但讓員
室上班沒必要。我自己就因為失眠和健康問題，
Life Works調查數據指出，有34%的受訪者認
工更自覺要休息散步，平衡工作與健康，更讓許
覺得要另外花精神開車往返，會更影響上班時的
為交通時間大減是他們希望能繼續在家工作的主
多公司開始考慮聘用原本不太會聘請的一類人，
精神。」
因，且工作場合屬於開放式空間的員工的精神壓
例如殘障人士、有需要在家照顧而不便出門上班
力，比在家工作者高出將近一倍，而高達4成的
的人。
開始回辦公室上班至今，Jeff坦言工作效率並 沒有變高，反而每天要帶着更多不必要的憂慮，
年輕人過去半年因為受COVID影響而必須請假。
僱員僱主都要適應 新的辦公室文化是必會出現的，而且這可能會 是一種僱主與僱員、管理層與員工之間共同創造 的新文化，且會與新的觀念及心理活動有絕大的 關係。 有專家指出回歸辦公室的好處是重建健康的社 交關係，但意想不到的壓力則來自於需要協助常 請病假的同事而多出的工作量、猶豫是否要接受 同事請的咖啡或分享的小食，或是因某位同事的 身心健康問題而造成工作環節的延遲與失誤。 心理學家Susan Albers給出了幾個有用的建 議，她認為公司要求員工逐漸返回辦公室較好， 可幫助員工慢慢適應，而重新調整作息時間、徹 底清潔辦公環境都是可讓員工做好心理準備的方 法。但她建議員工如果真的調適不了，最好別因 為想配合公司政策而壓抑，以免情緒累積過多， 反而要隨時向公司反應問題，協商可行的對策來 幫助員工面對過渡期。
42 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 27 日
明報地產金頁
本 期 目 錄 CONTENTS 金 頁• 地 產 經 紀 廣 告 索 引
地產經紀姓名
電
話
公
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司
頁碼
地產經紀姓名
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
KWOK, GRACE
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
23
LAM, JUDY
(604)341-6168 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED
CHAN, JACKY
16-19 LAM, SAMUEL
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
32
CHANG, HOLSEN
張浩順
(778)388-1519 OAKWYN REALTY
27
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
27
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
27
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
23
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 SUTTON 1ST WEST
22
本周金頁精選 P54 電
郭陳雅佩
鍾太
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
56-57
DENG, DANNY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
16-19
方俊耀
(604)644-2238 REGENT PARK
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
HO, JEANIE
HO, KRYSTAL
HSU, LYDIA
HUI, DANIEL
HUI, PATSY
何駿穎
何家瑩
許小姐
許錦松
許太
(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROPERTIES
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
(604)726-7273 ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
司
頁碼
(604)876-9222 ANSON REALTY
31/60
32
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
32
SUTTON GROUP (604)813-8111 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
林太
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
23
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
23
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY
吉娜
LIN, GINA
LIU, RICHARD
劉功藝
魯太
LO, ALICE
麥永勝
28-29
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
15
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
22
(778)996-2309 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED
16-19
(604)809-6338 AMEX FRASERIDGE REALTY
25
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
55
NG, REBECCA
吳太
SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
24
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
24
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
30
TSOU, AL
鄒天佑
(604)671-7678 PACIFIC EVERGREEN REALTY
27
WONG, MIRIAM
王美芬
(778)960-2549 REGENT PARK
22
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
21
22
24
25
KAM, KEVIN
(604)366-6500 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED
關嘉賢
公
26
(778)908-5226 SUTTON SEAFAIR REALTY
KWAN, VICTOR
安居樂業 P 4 0 - 4 1
24
KAAN, GORMUS
KUNG, MELISSA
按揭利率 P 3 3
24
2-3
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
金頁家居 P 3 7 - 3 9
22
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
KAY, AUSTIN
命轉乾坤 P 3 1
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
LAM, WINNIE
MAK, VINCENT
FONG, RAYMOND
金頁專題 P 3 4 - 3 6
林翩鴻
LUI, MELISSA CHUNG, WINNIE
話
金頁速遞 P 3 0
其
他
姓名
地 電
產 話
專
業 公
服
10-11
務
司
頁碼
16-19 JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668
DOMINION LENDING
32
KOONG, JAMES
孔令輝
(604)722-9292
VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICE INC.
22
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683
THE MORTGAGE GROUP
33
謝綺薇
(604)716-3369
THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
32
4-5
(778)889-3808 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED
16-19
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
52-53 TSE, ELSIE
2022 年 1 月 27 日
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金 頁• 頁•地本 產周 經紀 睇廣 樓告精 索選 引
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地產金頁電子版
溫哥華西區 開放時間 日 2-4 時
地
址
1462 CONNAUGHT DR.
六、日 2-4 時 1428 W. 26TH AVE. 六、日 2-4 時 7298 BEECHWOOD ST.
售 價
$16,800,000 獨立屋
鄧躍
12
$6,680,000
鄧躍
12
鄧躍
12
$4,888,000
獨立屋
開放時間
地
地
址
售 價
六、日 2-4 時 #12-10711 NO.5 RD.
$988,888
址
1/29 及 30 日 #1906-2085 (六、日)2-4 時 SKYLINE CT. (敬請預約) 1/28(五)4:30-6:30 1/29 及 30 日 (六、日)1-4 時 (敬請預約)
溫哥華明聲報微信公眾號
類別 經紀名稱 頁碼
售 價
柏文
本那比 $1,498,000
14375 GLADSTONE DR. 素里 $1,498,000 獨立屋
鍾太
57
鍾太
57
溫哥華東區
列治文區 開放時間
加拿大明報微信公眾號
高貴林/本那比及其他
類別 經紀名稱 頁碼
獨立屋
43
類別 經紀名稱 頁碼 城市屋
蔡沛盈
27
開放時間
地
址
六、日 2-4 時 3215 E.50TH AVE. (敬請預約)
類別 經紀名稱 頁碼
售 價 $3,968,000
獨立屋
余曼華
10
開放時間
頁 碼
敬請預約
17
每天 12-5 時 （星期五除外） 敬請預約
60
請即預約
-
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
頁 碼
樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
溫市 中心
柏文
1035 SEYMOUR ST.
敬請預約
46
ONE PARK
列治文
公寓
8160 PARK ROAD
CLARIDGE HOUSE
溫哥華 西區
公寓
498 W. 41ST AVE.
敬請預約
-
TORINO
列治文
柏文
8699 HAZELBRIDGE WAY
HUDSON 8
溫哥華 城市屋 HUDSON 街夾 W.57TH AVE. 西區 及孖屋
請即登記
18
AZURE 2
本那比
柏文
7662 18TH ST., BBY.
LANDMARK ON ROBSON
溫哥華 市中心
敬請預約
1
CONCORD BRENTWOOD
本那比
柏文
4750 KINGSWAY
每天 11-5 時 敬請預約
-
MCCLEERY & MAGEE
溫哥華 獨立屋 3853 W. 51ST AVE. 西區 或建地
敬請預約
-
CONCORD METROTOWN
本那比
柏文
4750 KINGSWAY
每天 11-5 時
-
OKU
溫哥華 西區
柏文
OAK 街夾西 64 街
敬請預約
9
ECLIPSE
本那比
柏文
5549 KINGSWAY
預約參觀
-
PINNACLE ON THE PARK
溫哥華
柏文
1708 ONTARIO ST.
敬請預約
-
MAYWOOD
本那比
柏文
6039 MCKAY AVE.
預約參觀
50
請來電查詢
16
OASIS
本那比
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54 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 27 日
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明報地產金頁
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2022 年 1 月 27 日
Ming Pao Property Gold Pages
8636 Lanrel St., Vancouver $9,000,000 新盤
吳 太
Rebecca Ng
投資良機
樓花轉讓
新盤
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790 Fairmile Rd., West Vancouver $9,680,000
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SOLD TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000
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River Green 西南單邊 海 景，1638 呎，2 房 + 書 房，2.5 廁，獨 立 有 閘雙車房，保養如新， 豪華會所包括室內泳 池、健身房、電影院、會 議室、平台花園等，請 勿錯過。
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Personal Real Estate Corp
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Concord Hillside Burnaby $1,088,000
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9793 Steveston Hwy, Richmond $1,328,000
特平獨立屋
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SOLD 1341 Whitby Rd., West Vancouver $6,980,000
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SOLD
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SOLD 2328 Mathers Ave., W.Vancouver $2,490,000
SOLD
9662 Shields Ave., Richmond $1,550,000
SOLD 5302-1151W. Georgia St., Vancouver $2,780,000
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SOLD 3138 W. 33rd Ave., Vancouver $2,739,888
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56 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 1 月 27 日
Personal Real Estate Corporation
明報地產金頁
金虎迎新春 恭賀新禧!
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
從 2017 年至今售出超過 310 個單位，銷售超過 3 億 1 千 5 百萬元 集 31 多年豐富地產經驗，從 1992-2020 連續 29 年獲得金牌經紀獎
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2736 W13th Ave, Vancouver 3
3588 W32nd Ave., Vancouver
$2,580,000
溫西 Kitsilano 區坐南朝北堅固獨 特 房 子，地 大 33x122(4,026 平 方 呎）室內 5 房+書房 2 衛，三層面積 約 2,000 平方呎。特色房子內有天 窗，拱形天花板，不銹鋼電器。正層 2 房 1 衛，樓上 1 房+書房，地下室有 2 房 1 衛和廚房，獨立門戶。交通購 物方便，鄰近 Connaught 公園和社 區 中 心，入 讀 Carnarvon 小 學 和 Kitsilano 中學，投資良機！
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Land Assembly 寶藏盤 開發用地合併出售 五塊土地完整合併！
$3,880,000
108-2688 Vine Street, Vancouver
$1,450,000
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城市屋開發地！
是投資者和開發商佳音！溫西 Cambie 區相連地一併出售，土地重組裝的難得 機會，地大 98’ x115’ (11,270 平方呎） 。 位於 Cambie Corridor 第三階段規劃， 計 劃 批 准 用 於 開 發 聯 排 別 墅，1.2 FSR。安靜方便理想地段，鄰近伊莉莎 白女皇公園，Oakridge 購物商場，天車 站，數 分 鐘 車 程 可 到 市 中 心，UBC, Langara 學 院，高 爾 夫 球 場，Nat Bailey 體育場，可步行到商店，銀行，醫 療和牙科診所。是持有、出租、建造或開 發的絕佳投資機會！
溫西 Kitsilano 區 23 年新二層聯排 城 市 屋，轉 角 單 位 位 於 Arbutus Walk Greenway，面對公園，2 房+ 書房 3 衛共 1,067 平方呎，開放式 平面圖，寬敞明亮，木地板，室內 有儲物室，私人庭院享有綠色美 景，私密而寧靜，2 車位。鄰近社區 中心，超市，交通購物方便，數分 鐘車程可到海邊和 UBC。
$1,169,000
溫西 Marpole 區 2 年新水泥公寓，名建 築商 Concord Pacific 建造的’ W1’ ，位 於 Cambie 和 Marine Dr 方便路段的豪 華建築，西北角面向安靜內街，有城市 美景，2 房及書房 2 衛共 873 平方呎，另 有約 100 平方呎露台，高端電器配時尚 廚櫃，木板地，空調設備，浴室配有大理 石瓷磚，舒適明亮，有 24 小時禮賓服 務，自動洗車設備，另設有會所俱樂部， 建身室，1 車位。僅幾步之遙即可到達 天車站，T&T 超市，商店，攴館，電影院， 銀行，健身中心等。入讀 J.W. Sexmith 小學和 Winston Churchill 名中學。
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5507, 5521 Columbia Street, Vancouver
$9,000,000
.
707-433 SW Marine Dr, Vancouver
溫西開發商和投資者佳音：位於著名女子 私 校 Crofton House School 旁，10 分 鐘 車程可達 UBC、Point Grey 和 St. George 名私校。總土地面積：32,939 平方呎，可 建 secured Rental 出租公寓，或是有機會 做聯排別墅。
8
温西 Dunbar 区坐南朝北，意大利建商建 造 的 欧 式 堅 固 保 养 良 好 二 层 房 子，地 大 50x130.75(6,537.5 平方呎） ，室內面积超 过 3,200 平方呎，共 9 房 4 卫。全屋曾先后 翻新，包括厨房，电器，浴室，双层玻璃窗， 热水箱，地板和装修出租单位等。楼上 3 房 2 卫，特大客厅，饭厅和厨房，另有大露台 等，楼下有 2 个出租单位，每个单位有 3 房 1 卫，客厅和廚房，2 个独立门戶（每月共有 $5,500 租金收入） 。交通购物方便，鄰近社 区中心，图书馆，名私校 St. George’s 和 Cofton House 等，数分钟车程可到 UBC， 市中心和机场，入读 Lord Kitchener 小学 和 Lord Byng 中学，适宜投资自住。
8A
$5,880,000
城市屋開發地！
开发商、投资者良机！温西 Cambie 区 30 年 保 养 良 好 山 景、城 市 景 三 层 房 子，位 于 Cambie Corridor 規划分区！鄰近新建城市 屋，难得的投资或开发机会！优越的地理位 置，地大 60x125(7,500 平方呎）5 房+書房 5 卫共 4,486 平方呎。2018 年更换新热水 箱，2019 年更换新屋顶，2020 年外牆新油 漆，高挑入口大堂，正层寬敝客厅和攴厅，9 呎高楼底，明亮舒适家庭厅，木地板。楼上 4 房 3 卫，地下室有 1 客房 1 卫，娱乐室，蒸汽 浴室等。美丽庭院，3 车库。交通购物方便， 可步行到伊丽莎白女皇公园和天车站，数 分钟车程可到市中心，入读 Edith Cavell 小 学和名中学 Eric Hamber。欢迎来电咨询详 情！
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2022 年 1 月 27 日
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57
金虎迎新春 恭賀新禧!
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CORPORATION
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2022 年 1 月 27 日
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市猛利多好預兆 入市要盡早
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2022 年 1 月 27 日
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2022 年 1 月 27 日
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