明報地產金頁(加西版)第1487期

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加 西 版

2022年7月28日

地產金頁電子版

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加美生活費最貴 5 市加國佔 4 溫哥華排第三 因住房成本貴 一項北美城市生活指數的新研究 顯示,生活成本與收入比較,北 美洲生活費最昂貴的城市榜頭 5 位,加國城市佔了 4 位,其中 3 個城市位於安省,卑詩的溫哥華 則位列全北美生活最昂貴城市榜 的第三位。 加國保險商網上平台 PolicyAdvisor 發 布的數據顯示,北美洲生活最昂貴的 城市榜頭 5 位依次序為,紐約市、安省 密西沙加市、溫哥華、安省咸美頓市 和多倫多,這是加美兩地生活最難負 擔的城市。 該研究調查加美兩地人口最多的各 10 個城市,並比較 8 種常見必需品、物品和 服務的平均費用,包括電影票、餐廳用 膳、一瓶水、一杯 cappuccino 咖啡、一個 月的健身房會費、一程公車票、公車月 票、及一個月房租。在比較該等必需品 及服務成本後,還考慮每個城市居民的 平均收入。 PolicyAdvisor 一位發言人表示,調查得 出令人驚訝的結果,因為即使北美一些 主要城市可能被認為生活成本較低,但 考慮到該等地區的平均工資,實情並不 明確。 根據這項研究,安省密西沙加是加國 最難以負擔的城市,也是加美兩國第二 大最難以負擔的大都區。 在所研究的城市當中,密西沙加的公 共交通費用排名第三,僅次於紐約市和 多倫多,公車月票費用為 131 元,它的租 金在加國排名第三,僅次於溫哥華和多 倫多,平均每月 2,117 元。

溫哥華的平均租金逾 2,200 元, 幾乎是實得工資的 46% 46%。 。

北美洲生活費最昂貴城市榜 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

紐約市 密西沙加 溫哥華 咸美頓 多倫多 洛杉磯 聖地牙哥 芝加哥 渥太華 滿地可 溫尼辟 費城 鳳凰城 聖荷西 賓頓 (Brampton) 達拉斯 聖安東尼 (San Antonio) 休斯敦 愛蒙頓 卡加利

但考慮密西沙加居民的平均淨工資, 令該市生活費顯得十分昂貴。在 20 個城 市排名第 17 位的密西沙加居民平均淨工 資(take home pay)每月 4,168.70 元,這 意味只賺平均工資,支付平均租金的人 實得工資的近 51%用於住房成本。 溫哥華由於許多與密西沙加相同的原 因,在加美生活費最昂貴城市榜上排名 第三,溫哥華的租金在 20 個城市中僅排 名第八,但考慮租金與居民收入的比 例,卻成為加國住房成本最貴的地方, 緊隨其後是紐約市、聖地亞哥、洛杉 磯、聖荷西、芝加哥、費城和達拉斯。 根據這項研究,使溫哥華特別難以負

擔的是因為租金佔實得工資的百分比, 溫哥華的平均淨工資為 4,952.55 元,但該 市的平均租金為 2,253.98 元,幾乎是實得 工資的 46%。 在名單上的第四個城市可以看到同樣 的趨勢:安省的咸美頓雖然在外出就餐 (18.09 元 ) 或 cappuccino 咖 啡 (4.52 元)等方面的費用相對較低,但平均月 租金為 1,610.25 元,佔咸美頓人平均淨工 資 3,824.35 元的 42%以上。 研究還指出,咸美頓的公車月票平均 費用是德州聖安東尼市的兩倍多(分別 為 112.20 元和 49.47 元)。 排在第五名最昂貴城市的是多倫多, 交通成本高(整體第二高,為 156 元)和 租金(整體第九高,為 2,134.44 元,加國 第二高)超過相對較低的收入(5,138.57 元,整體排名第 13)。 雖然在加國生活必需品的費用可能並

不便宜,但一些有可支配收入的人會發 現,平均而言加國大多數大城市的娛樂 和生活費成本實際上比美國便宜。 根據這項研究,加國最昂貴的平均電 影票價在溫市約為 16 元——仍然比紐約 市便宜得多,紐約市的電影票要花費超 過 23 元。 加國最昂貴的 cappuccino 咖啡平均價是 在阿省愛蒙頓每杯 5.15 元,美國最貴的 cappuccino 在鳳凰城售價 6.69 元。 對於那些在大流行兩年後重回餐館的 人來說,加國最昂貴外出用膳平均費用 在渥太華是 25.12 元,排在第五 位,而 最昂貴的城市紐約平均吃一頓飯要花 32.54 元。 對於加國健身愛好者來說,一個月健 身 房 會 費 最 貴 在 阿 省 卡 加 利 , 為 81.70 元,在加美國兩地整體排名第三。


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