第
1488
期
加 西 版
2022年8月4日
地產金頁電子版
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
逢 星 期 四 隨 明 報 附 送
ADDRESS : 5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
您最值得信任之地產買賣顧問
梅嘉明 Fred Moy 604-830-3938
Jacky Chan .
.
加拿大大型樓盤地產代理
BakerWest.com Centre
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
掌握科技時代脈搏 獨一環球地產網絡
www.mingpaocanada.com/van
2 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
3
4 Ming Pao Property Gold Pages
ASPAC 建造 ONE HARBOUR GREEN
2022 年 8 月 4 日
水濱 2 睡房加書房 1640 呎
美輪美奐兩睡房加書房單邊單位，坐擁北、西及南三面包括海景、山 脈和士丹利公園的美景 One Harbour Green 令人嚮往的溫哥華水濱 住宅！低調奢華的優雅 1640 呎寬敞生活空間，配備 Snaidero 櫥櫃、 頂級 Sub-zero 和 Meile 電器、石檯面、現代內置木製品、空調、自動 百葉窗、2 間豪華浴室，包括一個 Spa 式主人套浴室設有地熱、無縫 玻璃、身體按摩水療、儲藏室、隱藏的摺疊床、瓷磚燃氣壁爐等。配備 4 個露台和私人雙車房帶儲藏室。One Habour Green 提供全職禮賓 服務、每層 3 個單位和度假村式設施，是高豪港最佳生活享受！
建地
$568,000
$3,790,000 溫哥華 Robson 街
▲#803-1169 West Cordova Street, Van. $1,950,000
明報地產金頁
$998,000
朝南城市屋
正層 3 睡房加書房
TV TOWER 2 超值實惠開放式單位
溫哥華市中心 Robson 街由協平世博建造的 TV Tower 2 超值開放 The Pavilion 位於 Jones 夾 Garden City Road。朝南清靜 3 睡房加 式單位，享受最優質城市生活！陽光明媚朝南 496 呎，開放式佈局、 2 浴室+正層有書房，共 1400 呎寬敞城市屋。明亮且超級乾淨，平 書房、落地窗、洗衣房、衣帽間，客廳接連 140 呎露台。生活便利，設 台帶閘門、開放式廚房、舒適燃氣壁爐、正層 9 呎高樓底、洗衣房、 施齊備。精品購物場所、屢獲殊榮的餐廳、天車、巴士站、耶魯鎮公 園、Pacific 購 物 中 心、Nordstroms、BC Place、Rogers Arena 和 客廳外有大露台、前後式雙車房額外存儲空間。優美街道，可直接 Robson Square！首次置業、新屋主或投資者的絕佳機會。保養良 通往許多街邊停車位。管理費低，位於列治文中央黃金地段，步行 好的混凝土高層建築，設有 24 小時禮賓服務、健身房、瑜伽室、熱 到 Garden City 購物中心，各式雜貨店、商店、餐館、公車站、公園、 水池、桑拿室、蒸汽室、劇院和遊戲室。可養 2 寵物和燒烤樂。 Garden City 小學和，Palmer 中學。
▲#706-233 Robson Street, Van. 租金$28/呎
South Airport Terminal
63' x 302' = 19,035 呎地大地
▲#33-9079 Jones Road, Rmd.
租金$29/呎
地舖出租
200-6055 呎辦公室出租
高級辦公室
63' x 302' = 19,035 呎大地！可建造全新高達 4305 呎包括車 難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中 機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South 庫的夢想家園。AG1 規劃地，可建造私人網球場、籃球場、 心位置獨特的陳列室連辦公室。二樓由 200 呎起， Airport Terminal 的高級辦公室。租金相宜的辦公室， 迷你高爾夫球和推桿練習場，或是停放額外的汽車、房車 地面層由 2100 呎至 6055 呎，租金相宜，可以用優 地面層 3376 呎角落位，租金$30/呎，設有多個衛生間 或船。毗鄰 Henry Anderson 小學和 AR MacNeill 中學，交通 。二樓辦公室位置租金$29/呎。商戶可以用優惠價租 便利，近 Garden City 公園、車站、Walmart 以及 Central 購 惠價租用大樓內高級會客室和會議室。全包租金 用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金已包 物中心所有商店和餐廳。輕鬆前往溫哥華的高速公路和橋 $28/呎，包括物業稅，暖氣，空調，電燈及水費。往來 括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。可輕鬆到達列治文 列市中心非常方便。 市中心。 樑。
▲ 6300 No 4 Road. Rmd.
▲ 4380 Agar Drive, Rmd. $548,000
593 呎全新辦公室
▲ 4360 Agar Drive, Rmd. Jul 28
Jul 28
D L SO
D L SO ▲#903-7100 Gilbert Road, Rmd. Jul 18
包 1 個停車位
列治文 International Trade Centre 全新 593 呎 A 級辦公室，絕佳 機會！有空調及停車位。位於 10 樓，長方形的辦公室，沒有柱子，高 天花板和擁有東面的景色。隨附 Smart View 智能窗戶，具有 4 種 色調，可由手機應用程序操作。毗鄰全新高級 Versante 酒店、 Bruno 餐 廳 和 酒 吧 及 Sushi Kiwami。交 通 便 利，No. 3 Road 和 Bridgeport Road 的交匯處，近距 Bridgeport Canada Line 站、YVR 國際機場，距溫哥華市中心僅 15 分鐘路程。正待您發揮設計理念。
▲#1075-8477 Bridgeport Road, Rmd.
▲#1010-6651 Minoru Blvd, Rmd.
Jul 10
D L O S ▲#324-7295 Moffatt Road, Rmd.
D L SO ▲#17-7311 Minoru Blvd. Rmd.
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
$2,199,000
正層主人房
TERRA NOVA 4 睡房 3.5 浴室，新盤！
$599,000
列治文最佳地段
2 睡房 2 浴室柏文，新價！
5
$2,488,000
驚艷水濱物業
寬敞的兩層屋佔地 60x120
機會難逢，罕有正層設主人房，樓上第二主人 由 Polygon 建造的 REGENT'S GATE！整潔保養良好，地面層 水濱物業，完美 60x120=7231 呎大地，擁有絕對令人驚嘆的水 2 睡房 2 全浴室寬大 983 呎單位。明亮朝西，9 呎高樓底、地暖 景、山脈背景和壯觀日落美景！寬敞 2,879 呎 2 層屋，共 6 睡房、 房加 2 睡房，共 3.5 浴室。保養極佳，朝南，室 、 洗衣房、燃氣壁爐和雕花牆線，客廳外有露台。有蓋保安一停 書房、4 浴室、下沉式客廳和飯廳、屋前寬大陽台和樹木繁茂朝 內 2380 呎寬大明亮通爽，客廳和飯廳高樓底 車位加儲物位。管理費包括暖氣、熱水、燃氣和政府雜費。管理 南私人後院。非常適合大家庭，或作為絕佳的投資或長期持有 。列治文西區最受歡迎 Terra Nova 住宅區。可 好、可養寵物、設有閘門，適合 19 歲以上人士居住，設訪客套 的物業，可建造您未來的夢想之家，新屋面積可達 3,419 呎，另 有三車位車庫。目前每月收租$4,475。位於 River Road，No.1 步行到 Spul'u'kwuks 小學、公園、小徑、Terra 房、健身室、派對室、台球桌和大量訪客停車位。近 Garden 和 No.2 路段之間的黃金地段，最後僅餘幾棟房屋適合開發！勿 City 購物中心、巴士站、公園和餐廳，非常便利。即買即享受！ 失良機！ Nova 購物中心或沿著河堤小徑漫步。 ▲#104-8775 Jones Road, Rmd. ▲ 3591 Johnson Avenue, Rmd. ▲ 4340 River Road, Rmd. 13,207 呎超大地 $2,688,000 4 年新，近 1900 呎 $988,000 $2,198,000 STEVESTON NORTH
4 睡房加書房家庭屋
度身訂造 5 房加書房家庭屋
4 睡房 3.5 浴室
▲ 3331 Springford Ave, Rmd. 列治文中心 $1,899,000
▲#59-6188 141 Street, Surrey 列治文中心 PENTHOUSE $1,048,000
保養極佳 4 睡房加書房溫馨家庭屋，佔地 13,207 呎，臨街面寬 72.5 度身訂造家庭屋 3400 呎，設 5 睡房加書房和 4.5 浴室。優越朝南 超級整潔，全新油漆，4 年新單邊 4 睡房+3.5 浴室和超大並 呎！室內 2393 呎，中央空調，超級明亮廚房設有島台、高拱形天花、 位置，面對公園，距離河堤小徑 1 街區。位於 Steveston North，高 排雙車庫（地面新油漆） 。採光一流，朝北、朝西和南三面。陽 辦公區和較新的不銹鋼電器，經市政府許可的家庭房帶吧台。其他 樓底宏偉門廳和客廳、實木地板、美食廚房、花崗石櫃檯、不銹鋼 光明媚向南後院，屋側庭院和 20 呎寬的朝北有蓋平台，適合 新裝修包括 9 年新屋頂、3 個可打開的天窗、升級的雙層玻璃窗、大 電器、2 個舒適壁爐、特多內置櫥櫃、多個明亮天窗、大型衣帽間 全年燒烤。正層間隔極佳，有開放式客廳、飯廳和廚房，不銹 型洗衣房、2.5 間浴室、2 個舒適壁爐和巨大帶暖氣的爬行式儲物間 、雕花裝飾線和地暖。超級明亮，配有一睡房套間、3 車庫、保安 鋼電器和石英石櫃檯。室內 1894 呎，每個人都享有寬敞的空 。超級靈活的間隔，可以輕鬆地改為獨立門戶單位供姻親、保姆或 系 統 和 內 置 真 空 吸 塵 器。Steves 小 學 和 Boyd 中 學 學 校 區， 間。樓下有寬大。樓上 3 睡房和 2 全浴室。靚街景，高品質 成長中家庭享用。風景優美，陽光明媚朝西南後院、大平台和獨立 66x108=7166 呎景觀大地，靠近 Steveston Village 和 Seafair 購 Hardi 外牆板和石材裝飾。步行到École Woodward Hill 小學 單車庫。優質持有物業，亦可興建 5,212 呎夢想新屋加車庫。 物中心。 。請火速行動，勿失良機！
▲ 8751 Roselea Place, Rmd. 水濱栢文！！ $799,000
河景 2 睡房加書房
全 Waterstone Pier 極佳朝南水濱栢文，2 睡房+ 書房 + 靈活房 間，全方位河景，2 個左右相連停車位！理想的間隔，室內 1130 呎，寬敞客廳、開放式廚房、Kitchenaid 不銹鋼電器、燃氣爐灶、 新抽油煙機、花崗石檯面、木地板、新地毯、電壁爐、巨大主人房 、2 間設備齊全的浴室、寬大洗衣房和 1 儲物櫃。管理費包熱水 和 空 調/暖 氣。鬱 鬱 蔥 蔥 的 綠 色 寧 靜 環 境，可 養 寵 物。近 Watermania 游泳池、電影院、Country Farm 市場、Ironwood 購 物中心，前往 99 號高速公路非常方便。
▲#312-14200 Riverport Way, Rmd.
6 睡房加 4 全浴室
列治文中心地段，寬敞 2964 呎二層式獨立屋，6 睡房加 4 全浴室。佔地 44x120=5302 呎。主層鋪仿木地板，亮麗 白色廚房、石英石檯面、有蓋露台並可俯瞰後院，設有 3 睡房和 2 全浴室。正層有獨立 2 房單位和另一個獨立 1 房和浴室單位。非常適合大家庭或擴展中的家庭。位置 便利，靠近 Williams Rd 和 No. 2 Rd.，近學校、購物和公 車站。 ▲ 10166 No 2 Road, Rmd.
1725 呎-3 睡房-新裝修
超值售價寬大 1725 呎 3 睡房/2 睡房+大書房、2.5 浴室、2 個 平台（共 235 呎）和左右相連雙停車位！由 Bosa 興建水泥建 造，售價為每平方呎$607。有新裝修。屋苑的應急基金有 $450,000。朝西南美景單邊住宅，客廳高拱天花板、落地窗、 高級人字形橡木地板、新時尚燃氣壁爐、光滑的天花板、70 呎儲藏室。列治文中央黃金地段，步行到各式商店、餐館、公 車站、天車站和 Richmond Centre 購物中心。勿失良機！
▲#1809-7380 Elmbridge Way, Rmd.
6 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
明報地產金頁
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2021 年已達成超過 600 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
LIFE MEMBER
佳域地產
溫 西 ➡ 8415 Wiltshire Street $8,680,000 2181 W40th Avenue $5,188,888 2668 W 19th Avenue $3,960,000 1380 W50th Avenue $3,880,000
西區 SW Marine 大地，寧靜內巷，總面積 13,943 呎(73x191 呎)，室內面積 7,700 呎， 七年新，主層有寬敞客飯廳，中西式廚房， 樓上四間特大臥室，地下室設有大型娛樂 室、電影院、蒸氣浴、桑拿室及客房。特大後 花園，可在室外燒烤及休閒。
Kerrisdale 區整棟大樓出售，地大 5925 呎， 共 10 個單位 (9 個一房及 1 個兩房單位) 和 5 個地面車位。位於西 40 街夾 Yew 街，中 心地帶，可步行到 Point Grey 中學，超市、 銀行、餐廳等。高租金，高收益，優質靚盤， 投資置業良機，萬勿錯過！
Arbutus 區豪宅大地，客製化設計的 3 層 獨 立 屋，8 房 6 衛，室 內 面 積 3877 呎，總 面 積 6466 呎。鄰 近 優 秀 學 區， Little Flower 小 學 及 Prince of Wales 高中等。走路至公園，餐廳等。包 3 車 庫。
西區優秀學區內，4 房 4 衛 1 書房的獨立 屋，室內面積 3718 呎，總面積 7560 呎， 豪華寬敞的主臥室，華麗的室外庭院等。 鄰 近 Kerrisdale 商 圈 ， VanDusen Botanical 花園，公園等。生活交通十分方 便。
113 2083 W 33rd Avenue $1,427,000 1805 8555 Granville Street $1,288,000 212 5189 Cambie Street $1,169,990 近 Marine Drive 區的高層單位，2 房 2 衛 1 書房，1080 呎，有市景及山景。室內配備 有冷氣空調系統，歐洲進口廚電等。樓下 即是 Safeway 超市，銀行，餐廳等。過橋便 是列治文，交通生活十分方便。包 1 車位。
溫
位於 Quilchena Park 旁，3 房 2 衛 1nook 及 1 書房，1208 呎，包 2 車位 1 儲藏間。 鄰 近 Kerrisdale，VanDusen Botanical 花園等。在西區優良學區內，Prince of Wales 高中及 Point Grey 高中等。
西區 Cambie 街 2 房 2 衛兩年新公寓，807 呎，挑高 9 呎的天花板。房產位於 Queen Elizabeth 公 園 正 對 面 ， 走 路 可 至 Oakridge 購物中心及天車站等。包 1 車 位。
周六 2-4 時開放 505-506 375 W 59th Avenue $2,229,000
3 年新頂層公寓，3 房 3 衛，1,290 呎。近天車站、超市、購物商圈，溫 哥 華 優 良 學 區 內，有 Sir Winston Churchill 中學及 J.W. Sexmith 小 學。包 2 車位及儲藏間。
1701 455 SW Marine Drive $988,000
位於 Marine 商圈，2 房 2 衛 1 書房的角落單 位，室內面積 751 呎，面朝東南方，可欣賞河 景，山景及市景。有高檔的廚房設備，冷氣空 調 系 統 以 及 超 大 L 形 陽 台。過 馬 路 即 是 Marine 天車站，T&T，Shoppers、電影院等。
新價
東 ➡ 209 5693 Elizabeth Street $899,900 201 5289 Cambie Street $845,000 2573 E 11th Avenue $3,150,000 605 E 48th Avenue $2,710,000 207 3198 Riverwalk Avenue $1,586,000 1 房 1 衛 1 書 房，室 內 面 積 570 呎，朝南向，備有中央空調及暖氣 設 備。位 於 繁 忙 Cambie 街，近 Oakridge Mall，Queen Elizabeth 公園，天車站等。
10 房 7 衛的大地房產，室內面積 3632 呎， 總面積 6400 呎，在 2018 年建造後巷屋， 高級時尚的設計風格，有冷氣空調配備 等。在樓下有 2 房 2 衛的單位，主層樓有 5 房 3 衛，2 樓有超大廚房及 3 房 2 衛。走路 10 分鐘至 Renfrew 天車站。
位於 Fraser 街旁的安靜小巷，5 房 4 衛獨立屋，室內面積 3316 呎，總面積 3,762 呎。在 2020 年重新裝修，有冷 氣空調系統，超大廚房島台等。在地下 室有 3 房 1 衛的單位，可獨立出入。鄰 近餐廳，超市，學校等。
1 年新的 3 房 2 衛 1 書房公寓，1,250 呎，朝南方。有著超大的廚房島，在 每個房間都可欣賞美麗的 Fraser 河 畔景。鄰近公車站，購物商場，學校 等。包 2 車位及 1 儲藏室。
西
由知名建商 Townline 所建造的 高級公寓，1 房加 1 書房，601 呎， 面朝東向，配有冷氣空調系統。走 路至 Oakridge Mall，QE Park 及 Skytrain Station 等。包 1 車位。
溫 ➡ 3548 Sawmill Cre. $1,098,000 308 379 E. Broadway Street $999,888 1209 110 Switchmen Street $998,000 2101 3660 Vanness Avenue $579,000 1158 Millstream Road $5,800,000
位於 River District 的 2 房 2 衛 1 書房 的聯排別墅，1192 呎，在前院有特大 的室外陽台，室內有挑高的天花板，高 效能的冷暖空調系統等。過馬路即是 超市，銀行等。共 2 車位 (其中一個是 EV 車位)及 1 儲藏間。
溫哥華繁忙大街 E Broadway 上 2 房 2 衛的智能住宅，723 呎，於 三條天車站的中心點，鄰近 Main Street、公車站、餐廳、超市，地點 方便。含 1 車位。
位於 Olympic Village 的高層公 寓，1 房 1 衛 1 書房，696 呎。配有 冷氣空調系統。走路至 Skytrain Station，餐 廳，公 園 等。包 2 車 位。
知名建商 BOSA 所建造，1 房 1 衛 的 Sub-Penthouse 單 位 ， 567 呎，有寬敞的陽台，可欣賞 無敵美景。鄰近 Joyce 天車站， 餐廳，購物中心等。包 1 車位。
西溫三層豪華房，總面積 16,766 呎， 室內面積 5,703 呎。六房五衛及特大 娛樂室。在家就能一覽市景及山景。 室外擁有私人游泳池及熱水池。含 五車位。稀有奢華房，不容錯過。
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
擁有超過 29 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
7
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
市中心
經驗豐富
樓宇買賣
➡ 2603 1331 Alberni Street $1,488,000 1108 1001 Richards Street $838,000 由加拿大知名建商 Polygon 所打 造的公寓，1 房 1 衛 1 書房的高層 公寓，603 呎。近 Yaletown，餐廳， 購物商圈等。包 1 車位。
列治文
3 房 2 衛 1 書房的角落單位，面向西北方，可欣 賞 Coal Harbour，Stanley Park 及 English Bay 的日落景色，室內面積 1200 呎，近期有整修廚 房及地板，重新油漆過牆面。鄰近 Robson 街， Canada Place。包 2 車位及 1 儲藏間。
912 188 Keefer Street $639,000 1512 1333 Georgia Street West $588,000
Chinatown 的高級公寓，1 房 1 衛 1 書房的 單位，565 呎，客廳有整片的落地窗，有充 足的陽光照進室內。鄰近天車站，超市，購 物商圈，餐廳等，交通生活十分方便。包 1 儲藏間。
高層公寓的 Studio 單位，422 呎。挑 高天花板，硬木地板。朝西南的城市 景色。鄰近超市，公園，各式店舖等。 包一車位及特大儲藏間。
➡ 9871 Finn Road $3,999,888 13531 Blundell Road $2,499,888 8471 Carmel Road $2,388,000 1501 7117 Elmbridge Way $1,535,000 22-8699 Williams Road $1,188,800
本期新盤
6 房 5 衛的客製化獨立屋，室內面積 3,609 呎，總面積 7,018 呎，有寬敞的 後院，在 2017 年翻新屋頂，新的室外 柵欄，有設計感的庭院，還有 EV 充電 站。鄰近購物商圈，學校，公園，公車 站，餐廳等。包 2 車位。
稀 有 的 特 大 Penthouse，3 房 2 衛，1,706 呎，擁有寬敞的室外陽台，可欣賞 360 度的 城市景。挑高 9 呎的天花板，冷氣空調配備， 最 高 檔 的 廚 具 設 備，硬 木 地 板 等。近 Lansdowne 購物中心及 Richmond Centre 購物中心，天車站，餐廳等。有 2 個並排車 位。
新價
➡ 810 3280 Corvette Way $675,000 759 4099 Stolberg Street $638,000 40-3500 Burke Village Promenade $1,260,000 2 房 1 衛的單位，762 呎，有挑高 9 呎的天花板，特大的窗戶，硬木地 板，冷氣空調系統等。近 Aberdeen 購物商圈，餐廳，超市等，生活非常 方便。包 2 車位。
➡ 408 691 North Road $724,900
1 年新，4 房 4 衛的聯排別墅， Burquitlam 天 車 站 旁 3 年 新 公 ，2 房 2 衛單位，766 呎。走路至 2,325 呎。寬敞的室內空間， 寓 Lougheed 購物商圈，Burquitlam 特大的廚房島台，雙車房。鄰 購 物 中 心 以 及 建 造 中 的 大 型 近高貴林商圈，公園等。 YMCA 社區中心。包 1 車位。
新西敏
三角洲
去年全新建成“ViewStar”大型社區，1 房 1 衛，600 呎，有挑高 8'8 的天花板，高 檔廚電。近 20 萬呎的商場空間，3.5 萬 呎全新社區中心，還有頂樓花園，室內 游泳池等。近餐廳，購物中心。包 1 車位 及 1 儲藏間。
1745 Prairie Avenue $1,649,888
3 房 2 衛的平地獨立屋，室內面積 1,100 呎，總面積高達 9,027 呎，是投資的好 選擇。開車 10 分鐘內可抵達 Coquitlam Centre，走路 10 分鐘可到小型購物商 圈，超市，公園，學校等。
D L SO
➡
➡
3 房 3 衛 1 書房的城市屋，1280 呎，有雙車庫，室內有挑高的天花 板，寬敞的廚房。過馬路即是中小 學，公車站。近社區中心，公園等。
高貴林港
投資者請注意!!4 房 2 衛的獨立屋，室 內面積 1,930 呎，總面積 53,465 呎。 超大的土地讓您可以種植或是打造 您夢想的家園。鄰近高爾夫球場及 99 號 高 速 公 路 等。詳 情 請 致 電 778-858-0887。
高貴林
罕有大地！總面積 45,738 呎，兩層 獨立屋 4817 呎，設有 5 房 5 衛，另 有書房及遊戲室。寧靜環境，寬敞 舒適，前後院保養極佳，可大量栽 種植物。
7276 116 Street $1,900,000 6833 Dover Place $1,800,000 1805 Sixth Avenue $1,599,000 17 189 Wood Street $1,159,000 301 612 Fifth Avenue $648,000
2 層的 5 房 3 衛獨立屋，室內面 積 2,373 呎，總面積 7,653 呎。1 樓有超大娛樂房及廚房等。近 KPU 素 里 分 校，購 物 中 心，超 市，餐廳，學校等。
位於寧靜的小區，保存良好的 4 房 3 衛獨立屋，室內面積 2,079 呎，總面 積 11,324 呎。鄰近 99 號高速公路， 美國邊境及公園，走路可至 French Immersion Sunshine Hills 小學。包 2 車位。
雙層獨立屋，4 房 3 衛，總面積 5,695 呎，室內面積 2571 呎。面 向菲沙河畔，無敵河景房。鄰近 天車站、超市、學校等。包 2 車 位。
位 於 Queensbrough 區，3 年 新 的 角落單位城市屋，3 房 3 衛 2 書房， 1,777 呎，有前後院。廚房有超大的 廚房島，主臥房有步入式衣櫥等。近 社區中心，學校，公園，Walmart，購 物中心等。
2 房 2 衛的單位，擁有超大的室內 空間，1,271 呎，以及特大的陽台。 公共設施有室內游泳池、娛樂室、 健身房等。近 Walmart、公園、天 車站、餐廳等。包 2 車位。
8 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
擁有超過 29 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
明報地產金頁
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
本拿比
經驗豐富
樓宇買賣
➡ 2001 2311 Beta Avenue $749,900
Brentwood 商 圈 中 心 2 年 新 高 層 公 寓，2 房 2 衛，770 呎。設有中央空調 系統，特大陽台，高檔家電配備，更有 25,000 呎公共設施。包 1 車位及儲藏 間。
4060 Forest Street $2,780,000
投資房！6 房 4 衛的 Duplex，兩個單位 一起出售，每個單位 3 房 1.5 衛，1,134 呎，總面積為 7,128 呎。鄰近本拿比醫 院，天車站，公園及 Hwy 1 等。包 2 車 位。
208 6080 Mckay Avenue $878,000 1301 5333 Goring Street $878,000
Metrotown 1 年 新 的 知 名 公 寓 — Station Square 4，1 房 1 衛的單位。客廳有著特大 的落地窗，高檔的廚具配備等。過馬路即是 麗晶廣場，Metrotown 購物中心等。近天車 站，公車站。包 1 車位。
1 年新的高層公寓，2 房 2 衛 1 書房的角落 單位，885 呎，有近 400 呎的室外環繞式陽 台，可欣賞北面山景及市景。配有冷氣空調 系統，高檔家電等。走路 5 分鐘至 Holdom 天車站，近 Brentwood 購物商圈。
TSAWWASSEN
803 6383 McKay Avenue $725,000 1908 5333 Goring Street $699,000 PH2 7077 Beresford Street $649,900
2 年新的高級公寓，就位於 Metrotown 中心，1 房 1 衛 1 書房，532 呎，朝東南向，有特大的陽 台，可欣賞山景，市景等。配有中央冷暖空調， 高 端 廚 具 配 備 等。走 路 至 Skytrain Station， Metrotown 購物中心，麗晶廣場等。包 2 車位。
1 年新的高層公寓，1 房 1 衛 1 書房，582 呎，有超 大的室外陽台，可欣賞市景及山景。設有挑高天 花板及冷氣空調系統。公共設施有室外頂樓游泳 池，超過 37,000 呎的空中花園。近 Brentwood 購 物商圈及 Holdem 天車站。包 1 車位。
13685 19A Avenue, Surrey $3,299,888
商舖出售 $1,699,888
位於繁忙街道 Lougheed Highway 旁的 地舖出售，1,102 呎，可做零售業或小型 近 Coquitlam Centre 購物中心及 辦公室。鄰近 Port Coquitlam 天車站，交 Lincoln 天車站，1500 呎。詳情請 通 便 利，高 人 流。詳 情 請 致 電 Angela 致電 Edgar Sung 604-813-8311 778-858-0887。
➡
的 2 年新 2 房 2 衛的角落 單位，1,115 呎，朝東南向， 可在室外陽台上欣賞着美 麗的海景及山景。配有冷 氣空調系統，高檔家電等。 近白石海邊，購物商圈及 醫院等。
生意出售
A102 2099 Lougheed Highway $899,888
高貴林中心地帶
324 1892 Starling Drive $599,000
Tsawwassen 兩年新的低層公寓，2 房 2 衛 的單位，741 呎。室內裝飾時尚又溫馨，挑高 的 天 花 板，客 製 化 的 家 電 用 品。近 Tsawwassen 購物中心，BC Ferries 等。沒 有 SPEC TAX，沒有 20%海外買家稅。
407 1441 Johnston Road, White Rock $1,199,000 周六 2-5 時開放 本期新盤 由知名建商 BOSA 所打造
土地出售
商舖出租 ➡
坐落在南素里白石鎮的中心地帶，位於美 麗的櫻花街區中，鄰近知名中小學，森林 綠地，購物商圈，白石海邊等。近 1 萬 4 千 呎的總面積，4 房 4 衛的大豪宅，由當地設 計師精心設計，在室外可有私人籃球場， 三個車庫及寬敞遊艇放置區，私人花園， 陽光明媚的大庭院，獨特客製化的庭院游 泳池等。超過 5,100 呎 的室內空間，裝潢 典雅，時尚，整體採用落地窗，採光十分良 好，高端的廚具配備，高品質的地板，在地 下室有許多開放空間，還有獨立出入的辦 公室。非常良好的居住品質，千萬別錯過。
位於 Kingsway 旁的內巷頂樓公寓，2 房 1 衛，830 呎。挑高天花板，超大的臥房， 有著北面山景及城市景。鄰近 Edmonds 天車站，餐廳，圖書館等。包 1 車位。
➡
➡
1244 Greenleaf Lane, Sidney Island 3211 W. Broadway $380,000 $450,000 位於 Kitsilano 附近的生意出售， 土地出售，1.85 畝的大地，有著長 達 218 呎的海岸線，絕美的海景， 寬敞的室內空間，能容納 30 個 左右的位子，詳情請致電洽詢。 一覽無遺，絕對不要錯過。
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
9
10 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
8625 Angus Dr., Van. $13,880,000
位 於 S.W.Marine Drive 夾 Agnus Drive 罕 有 街 角 大 地 1.122 英 畝，Southlands 社 區，眺 望 菲 沙 河 景。由 著 名 建 築 師 Arthur Erickson 設計。約 10 分鐘車程至 UBC 大學及機場。
780 W King Edward Ave., Van. $3,838,000
投資者及建築商注意！50x150 平坦地在 W King Edward 夾 Willow St.可作城市屋建地 1.2FSR。 一流間隔，一流保本增值物業，往溫市中心、渥列 治商場、列治文及 Metrotown 均十分方便。步行 至購物、天車等。Emily Carr 小學及 Eric Hamber 中 學校區。往頂尖私校只需短車程。
796 W 42nd Ave., Van. $5,200,000
1103 W 55th Ave., Van. $4,688,000
995 W 33rd Ave., Van. $4,399,888
溫西尊貴渥列治 Oakridge 區街角大地 6815 呎，屋 2126 呎，3 睡房 3 浴。RS-1 Zoning。步行 至渥列治商場、天車站，往溫市中心，列治文、 本那比均十分方便。先買保值作未來重建發 展。校網：Jamieson 小學、Eric Hamber 中學。
溫西 South Granville 優越地段，匙圈位，新屋林立。由 著名建築師 James Cheng 設計興建，佔地 8345 方呎 （68.4'x122'） ，屋 5463 方呎，共 6 睡房+2 書房，6 浴，4 車位，合家庭辦公室。中、西廚房、娛樂室。12 分鐘車 程至溫市中心或列市中心。近頂尖名校 Osler 小學， Churchill 中學，York House 及 St. Georges 私校。
溫西豪宅，豪華建造，一流保養，地 6480 方呎，屋 4389 方呎，共 6 睡房 5.5 浴，寬大廚房，特大中島 廚桌，6 頭明火煮食爐，廚房連接家庭廳。3 車庫另 有多泊車位，頂層 4 大睡房（全套房），另有洗衣 房。地庫設娛樂室，另有 2 睡房獨立入口。校網： Emily Carr 小學及 Eric Hamber 中學。
1505 W 62nd Ave., Van. $3,799,000
2129 Qualicum Dr., Van. $3,388,000 Fraserview 2 層共超過 4000 呎屋，地大 約 41.8x162.2 平方呎，菲沙河美景盡收 眼底。屋主精心維護，保養極佳！設有 4 睡 房和超大 23'x21'翻新平台。位置優越！絕 對是必看之選！
度身訂造西區 Arbutus 半孖屋，獨立左右 孖屋，無管理費，5 睡房 4 浴，屋 2131 方呎。 地 6,220 方呎。有 2 睡房合法孖套間助供 屋，一 流 工 料。校 網：Trafalgar 小 學 及 Prince of Wales 中學。地點方便，靚街道。
著名 South Granville！地大 5,501 呎，量身打造 3297 呎 3 層式豪宅，8 房和 5 浴室。明亮街角地， RM-8N 規劃具發展潛力。中央位置，購物及交通 方便。McKechnie 小學/Magee 中學校區。近頂級 私立學校。短車程到渥列治中心，可輕鬆到達溫 市中心。適合自住及投資/持有物業。
具
891 W 26th Ave., Van. $2,999,900
明報地產金頁
2468 Upland Dr., Van. $2,888,000
溫東 Fraserview 保養好獨立屋，一流地段。 地 5837 方呎，屋 3578 方呎，共 6 睡房 4 浴， 過去 10 年已作各項翻新：地面、廚桌面、家 吧、浴室、燈飾、雙層玻璃、水缸、洗衣乾衣 機、室內油漆等。超大 678 方呎，雙車庫有大 量儲物空間。有蓋陽台，可作各式外活動。
903 E.29th Ave., Van. $2,288,000
8345 Roseberry Ave., Bby. $1,798.000
質
建
相
連
孖
3581 Haida Dr., Van. $2,388,888 5114 Fairmont St., Van. $1,749,000
優美、寧靜溫東 Renfrew 區，合建築商及投 資者！RS-1，可建孖屋，屋前闊 70 呎，地大 6,360 方呎，可建左右孖屋，有後巷屋。步 行 至 Vancouver Christian 學 校，Falaise 公園及 Renfrew 小學，Windermere 中學。 山景及城市景，地點方便！
溫東心臟地段 Collingwood 區，優美街道，樹林排 列，合家庭或投資。地 3510 方呎，屋 2200 方呎， 共 6 睡房 2.5 浴。上層 3 大睡房 2 浴，開放式間隔， 大窗，天然採光，翻新廚房連接環迴大陽台，下層 3 睡房 1 浴，高樓底，天然採光。新熱水箱及節能 暖氣。地點適中，步行至大統華，天車站，巴士，銀 行及購物等!
屋
4241 Victoria Dr., Van. $1,714,000
發 展 商 及 建 商 注 意！溫 東 優 越 Trout Lake 區！首次出售，地點適中。地 4060 方呎，屋 1,678 方呎，上層 3 大睡房大家 庭廳大窗，天然採光，下層 1 睡房加娛樂 室，獨立入口。新近屋頂、暖爐及熱水 缸，好校區，近公園、餐廳、購物及天車。
新
盤
溫西 Cambie 區 2,511 呎 3 房 4 浴室 屋，佔地 4,125 呎，罕有安靜街區！面 向 Braemar 公園，綠樹成蔭街道。黃 金地段，步行到天車站。Emily Carr 小學和 Eric Hamber 中學校區。
潛
2557 W. King Edward Ave., Van. $3,188.000
8/6 及 7（六、日）2-4 時開放 保養整潔 2 層獨立屋，優越 Fraser 區邊角 地段。地大 3850 方呎，屋 2267 方呎，共 6 睡房 4 全浴。間隔實用，9 呎樓底，地熱， 大窗及天窗天然採光。花崗石廚桌面，有 蓋陽台朓望優美北岸群山。雙車庫，有後 巷。鄰近一切生活所需。歡迎約看。
本那比保養好溫特式屋設計，寧靜匙圈 位，地 7230 方呎，屋 3102 方呎及 2 層 共 6 睡房 3 浴。正層 3 睡房 2 浴，高樓 底。下 層 3 睡 房 1 浴，寬 大 家 庭 廳， Kaymar Creek 公 園 就 在 屋 後。校 網： Suncrest 小學及 Burnaby South 中學。
#2-3298 E. 54th Ave.,Van. $988,000
‘Brittany at Champlain’城市屋苑。保養好 3 睡房+多用途房間在地面層，2 全浴，共 1,118 呎，首次放售。寬敞睡房。翻新包括鋪仿木地 板，及廚房/浴室枱面。法式門往私家花園。2 車 位。校 網：James Cook 小 學 及 Killarney 中 學。步行至社區中心及 Champlain Square 購 物。
#607-651 Nootka Way, Port Moody. $738,000 #514-1333 Hornby St., Van. $599,000
由 Polygon 興建之‘Sahalee’柏文，位於滿地 寶中心地段，寧靜社區。向東北 2 睡房，2 浴， 803 呎，光亮、寬敞，2 車位及 1 儲物間，住客可 享用‘The Canoe Club’設施：健身室、泳池、 熱水按摩池、網球場、遊戲室、影音室及籃球 等。信步至時尚商店及餐廳，海濱步行徑、天車 站、手工啤酒館等…
溫市中心一流投資良機。1 睡房柏文 542 方呎，保養好，間隔實用，向內 庭院美景。一流租金收入或可自住 享受市中心動感生活。近購物、公 車、娛樂、餐廳、銀行、醫療等。
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
11
12 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
鄧 躍
Danny Deng
千萬豪宅專家
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
1
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
#
778 808 9288
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2021 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
高尚 地產
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
金牌經紀大獎
溫西桑拿斯性價比最好豪宅 1462 Connaught Dr. $9,680,000
新價
鑽石級超大地 罕有現代風格府邸
新盤
明報地產金頁
溫西 MacKenzie Heights 精品豪宅 3011 W 27th Avenue $ 5,980,000 當代豪華景觀府邸
西溫 British Properties 美景大地豪宅 835 Eyremount Drive $13,800,000
溫西 MacKenzie Heights 時尚開放概念設計 豪宅。樓上 3 睡房可欣賞 180 度的城市美景。 優美拐角地 50x130(6500 平方呎)，室內舒適 4008 呎，共 5 房，4.5 浴室。優雅品味，宏麗門 廳挑高樓底。主層開放式設計，無縫流動，視野 廣闊。廣泛採用歐洲製造的全高度門窗。高級 廚房配有特定意大利大理石，Miele 頂級電器 。櫻桃木地板，時款水晶吊燈，玻璃欄杆樓梯。 優 美 花 園，鳥 語 花 香。名 校 林 立 UBC，St. George’s, York House，Prince of Wales 中 學和 Lord Kitchener 小學。
周六、日 2-4 時開放 溫西 Quilchena 區山水美景豪宅地 4855 Paton Street $ 4,580,000
溫西 Shaughnessy 尊貴大地豪宅 5342 Angus Drive $ 7,980,000
新盤
新盤
黃金機會豪宅選址！
西區桑納斯唯一建有標準網球場的現代風格鑽 石級大地奢華府邸，由屢獲殊榮建築設計師 JAMES CHENG 打 造 。 優 美 街 角 大 地 100X215.26 共佔地 21,526 呎，室內 9,247 呎， 共 8 房 5 浴室。糅合現代時尚和東方寧靜，由名 計師 Robert Ledingham 精心設計。拱形天花、 定制玻璃和 2 層高的中庭極具氣派。中西式雙 廚房、中央空調、家庭影院、網球場、桑拿和戶外 燒烤等。罕有富藝術氣質的尊貴府邸。可遇不可 求，身份和地位的象徵。
近 25000 呎海景大地世界級府邸
新盤
美 景 盡 收 眼 底！城 市 全 景 和 海 景！西 溫 British Properties 世界級豪華府邸，富有濃烈法國風情與現 代時尚色彩的莊園，罕有雙閘門車道入口，氣派非凡。 大地 24,756 呎，室內面積 8,741 呎。共 7 臥室和 7 全 浴室和 2 衞生間。宏麗的天花板、奢華的石製品、獨具 匠心和注重細節，堪稱世界級豪宅之極品。超大螺旋 樓梯，以頂尖木工配合鐵欄杆加上風景如畫的巨大窗 戶。廚房 16 呎挑高天花板設手工精樺木櫥櫃。樓上雙 人主臥室均設拱型天花板、套浴室和寬敞衣帽室。樓 下開放式娛樂室、設備齊全健身房、劇院、葡萄酒室、 Spa 式桑拿室和蒸汽室，可直接通往熱水浴和游泳池 。剛剛裝修，如全新屋一樣。靠近所有頂尖學校！真正 讓您感受到極致的享受！
新盤
新盤
千萬豪景盡收眼底
桑拿斯鑽石級地王之王
溫西 Point Grey 山水美景豪宅 4580 W.1st Ave. $3,980,000
溫西 Point Grey 區海景豪宅 3639 W. 14th Ave. $5,549,000
全屋翻新美景盡收眼底
投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區罕有地勢較高的美景大地 ！未來新建房屋各個樓層均可欣賞一覽無遺的山丶水和城市美景！ 現屋保養良好，3 層共 3,426 呎，共 5 睡房 2.5 浴室。翻新廚房，客廳 及飯廳設有超大窗戶，坐擁山水美景並可欣賞全年不斷變化的景觀 。這所房子於 2014 年進行了翻新。頂級名校區，Trafalgar 小學和 PW 中學。生活非常方便。機會難逢，是你夢想家園的最佳選址！
投 資 者 及 承 建 商 注 意，溫 西 桑 拿 斯 至 尊 豪 宅 區，風 景 優 美 的 街 道，佔 地 77x200（15,497.68 方呎)。室內 4042 呎，共 6 臥室和 3.5 浴室。古色古香佈局 優雅，主層設有正式的客廳和飯廳，精美廚房帶燃氣煮食爐和法式門直通平 台，家庭室可通往陽光充沛的陽台。樓上主臥室附 3 件式套浴室，另有 3 間臥 室和浴室。樓下有大型娛樂室，2 個額外的臥室，洗衣房區和工作間。超大私 人公園式庭園和後園。靠近所有便利設施和頂級學校，包括 Quilchena 小學和 Point Grey 中學，York House 和 St. George’ s 私立學校。
溫西 Point Grey 最理想位置，位於地勢較高的一邊，面對公園，一覽無遺的市 中心及海洋壯麗景觀！保養極佳豪華住宅，3 層式 Spilt 錯層設計，別具品味！ 佔地 35 x118.60。室內面積 2,392 平方英尺。共 4 睡房和 2 浴室。樓上的 3 房，可通往屋頂平台欣賞美麗海洋和市中心景觀！正層客廳面向公園，可通往 優美麗的花園和花卉盛開的後院。樓下有一間臥室套間。步行距離到頂尖著 名學校 LORD BYNG & QUEEN ELIZABETH 小學, WPGA, ST. GEORGE 私立學校和 UBC。這個街角物業是自住或未來投資的最佳黃金機會。
溫西 Point Grey 全新裝修富特色海濱別墅，擁有無敵海景和壯麗山景 。佔地 33x110，室內 2531 呎，實用佈局，共 5 臥室和 3 浴室， （這裏是 2 個全衛 1 個半問衛）更新佈線和管道、新廚房不銹鋼電器、新浴室和空 調。全 面 翻 新 地 下 室。頂 級 學 校 林 立，West Point Grey 私 校，Lord Byng 中學和 Queen Mary 小學最頂尖公立學校。靠近 UBC、Jericho 海 灘和 Pacific Spirit 公園。生活非常方便，最理想的海濱生活！
溫西 S.W. Marine 區近萬呎大地豪宅 7298 Beechwood St. $4,380,000
西區甘比走廊高端豪華 Penthouse #602-4932 Cambie St. $2,560,000
列治文 West Cambie 超值豪宅 4760 Fisher Dr. $1,899,000
#505-5033 Cambie St. $1,738,000 #501-5033 Cambie St. $1,758,000
新盤
新價
新價
新盤
OLD JUST S出
剛售 發展潛力無窮黃金大地
溫西 S.W. Marine 尊貴名區頂級品質定制豪宅，舒適寬敞，室內超過 5229 呎，在佔地 65.30 x 153 近 10,000 平方呎大地。共有 7 睡房和 4 全浴室和 3 衛廁。廣泛使用定制花崗石和大理石板，木地板，中央空調，地熱，超高天 花板。高級美食廚房帶頂級電器和 Poggen Pohl 廚櫃、中式廚房有商用燃 氣燒烤爐，高級獨特法式門、桑拿、4 車位車庫、安全系統等。頂級學區，靠近 私立學校 Crofton House, St George's，步行到多個高爾夫俱樂部，生活方 便。對於聰明的買家 - 可先入住並等待重建發展機會！
520-590 W 29th Ave $35,688,000
OLD JUST S 售 出 0 天內
2
1519 W 34th Avenue $6,980,000
7298 Beechwood St. $4,380,000
OLD JUST S 出 售 剛
景色宜人！風景如畫！
西區甘比走廊高端豪華頂層 Penthouse 公寓，坐擁 QE 女王公園的最佳 景觀！3 睡房（2 主臥室）和 3 全浴室，寬敞、明亮、安靜，室內 1,458 呎舒 適生活空間，佈局流暢，785 呎美景屋頂平配備了燒烤用的燃氣連接！開 放式廚房、石英檯面、高端 Gaggeneau 電器、葡萄酒冰箱和 Grohe 設備 。寬條高級橡木地板、空調和 9 呎天花板！最理想的位置，QE 女王公園 作為您的後院，步行到公交車站，5 分鐘車程可到達 VanDusen 花園、 Oakridge 購物中心，10 分鐘到溫市中心和 UBC，生活方便。必看之選！
4522 NW Marine Drive $4,988,000
OLD JUST S 出 售 剛
4018 W. 34th Avenue #1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000 $5,980,000
1080 W. 46th Ave $5,980,000
OLD JUST S 售 出 0 天內
3
4430 Angus Drive
$4,680,000
生活方便閙中取靜
溫西甘比走廊豪華公寓 35 Park West
列治文“Crimson Estate”位 No 4 Rd 夾 Cambie Rd。東南角佔地 48x100，優美花園，瓦屋頂。室內寬敞舒適 2659 呎，明亮寬敞，佈 局流暢。共 4 睡房和書房，3 浴室，挑高樓底客廳。水暖地熱。優越地 理位置，近 Oak 橋，由 99 號公路可輕鬆前往溫哥華和美國邊境。步 行即可到達公園、Walmart、時代坊、Lansdowne 購物中心和天車 站。步行 5 分鐘到 Tomset 小學。機會難逢。
4111 Burkehill $3,988,000
OLD JUST S 出 售
剛 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000
溫西 Cambie 區 2 間全新豪華公寓，各約 1380 呎，3 睡房和 2.5 浴室。設計寬敞、明亮且安靜。位於著名 QE Park 女王公園對面 ，作為您的後園，環境優美。採用頂級設備，高端 Miele 電器、高 質工程木地板、洗衣房、空調和 9 呎高天花！優越的位置，生活 極其方便，步行至公車站，5 分鐘車程至 Oakridge 購物中心、10 分鐘至溫市中心、UBC，15 分鐘至列治文、機場。必看之選！
4168 Pine Crescent $5,680,000
3827 W. Broadway, $7,888,888
OLD JUST S 出 售
OLD JUST S 出 售
剛
5612 Chancellor Bv
$12,888,000
剛
4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目
4949 Cambie St. $3,388,000
OLD JUST S 剛售
出
OLD JUST S
30 天 內
售出
OLD JUST S 出 剛售
OLD JUST S 出 3周內
售
OLD JUST S 剛售
出
OLD JUST S 出
23 天 內
4949 Cambie St. $3,388,000
4963 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
$22,888,000 OLD JUST S 售 出
45 天 內
4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目
4991 Cambie St. $3,388,000
4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買
售
買 賣 樓 盤，業 績 超 卓，請 即 致 電，明 智 選 擇
4977 Cambie St. $3,498,000
8655 Granville Street
價 售出總銷售 0 00 $34,000, 5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
價 售出總銷售 0 00 $15,200,
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
Danny Deng
鄧 躍
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
高端地產銷售專家 專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
1
#
778 808 9288
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2021 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
高尚 地產
西區
（資料來源大溫地產局）
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
世界級豪宅選址 最佳風水寶地 4889 Belmont Ave $19,000,000
溫西 Point Grey 海濱地段佔地 125,322 呎（2.88 英畝）延伸到海灘丶大海以及 UBC 大學森林區接壤，私密性極高，彷 如置身於城市公園中！步行到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC，靠近皇家 遊 艇 俱 樂 部、West Point Grey 學 院、 Lord Byng 中學，生活非常方便。前 BC 省督府及加拿大前總理青少年時期居住 地，最佳風水寶地！可建造 19,000 呎以 上世界級頂級豪華府邸，是自建豪宅及 投資的最佳選擇。
西區甘比走廊項目銷售 4338-4362 Cambie St及485 W.28th Ave. 總計$39,800,000
城市屋發展用地 總計$17,666,000 422, 438, 460 W 45th Avenue
新盤 新價
新盤
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
金牌經紀大獎
世界級豪宅選址 最佳風水寶地 4883 Belmont Ave $26,000,000
新盤
13
溫西甘比走廊第三期 項目總面積：
溫西 Point Grey 海濱地段佔地 67,910 呎（1.56 英畝）延伸到海灘丶大海以及 UBC 大學森林區接壤，私密性極高，彷 如置身於城市公園中！步行到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC，靠近皇家 遊 艇 俱 樂 部、West Point Grey 學 院、 Lord Byng 中學，生活非常方便。前 BC 省督府及加拿大前總理青少年時期居 住地，最佳風水寶地！可建造 19,000 呎 以上世界級頂級豪華府邸，是自建豪宅 及投資的最佳選擇。
新盤
西區甘比走廊合併銷售 總計$17,560,000 4215 Cambie St & 4491 Cambie St
新盤
溫西 Kerrisdale 兩商業物業合併出售 5555-5565 West Boulevard $24,980,000
新盤
25,021.88 平方呎 3 間獨立屋合併銷售 總計標價$17,666,000 緊鄰 OAKRIDGE MALL
項目整體發售—已有開發許可證，節省時間和金錢！即可發售樓花！
第二市中心的最佳地段
溫西甘比走廊最佳位置，性價比最高開發項目！總 佔地共 31,248 呎，已獲批 6 層公寓樓，節省時間和 金 錢，建 築 設 計 由 著 名 建 築 師 Arno Matis Architecture 設計！共 68 個住宅單位包括城市屋別 墅。容積率 2.75 FSR！位於 Cambie St 和 27th Ave ，3 分鐘步行到天車站和 QE 女王公園！
投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三期城 市屋發展計劃，黃金投資機會！生活方便，靠近 一切，步行即可到 Oakridge 購物中心、Langara 學 院 和 天 車 站。頂 級 學 區，Eric Hamber 和 Churchill 中學，Jamieson 小學。明智買家首選！
2 間獨立屋位於西區甘比走廊最佳地段 項目佔地總面積：19,571 平方呎 可建 2 棟容積率 2.5-2.75 的 6 層大樓 總計標價：$17,560,000，每間$8,780,000
溫西 Point Grey 世界級豪宅大地 4899 Belmont Ave $11,980,000
Nanaimo 全新海濱酒店發展項目 15 Front Road, Nanaimo
西區甘比走廊項目 總計$39,920,000 4339,4361,4387 Cambie St.和 506 W 27th Ave.
新盤
新盤
世界級豪宅選址 近 27,000 呎地
新盤
罕有海濱酒店黃金機會！
溫西 Point Grey 海濱地段，佔地 26,880 呎（0.62 英畝） ，延 伸到海灘丶大海以及 UBC 大學森林區接壤，私密性極高， 彷如置身於城市公園中！步行到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC，靠近皇家遊艇俱樂部、West Point Grey 學院、 Lord Byng 中學，生活非常方便。可建造 12,000 呎以上世界 級頂級豪華府邸，是自建豪宅及投資的最佳選擇。
投資者、酒店業主和開發商超級機會-即買即可擁建造全新三到四 星級海濱酒店，已有建築許可證，您將很快便可擁有 89 間客房和設 施完備的全新酒店。並即將成為 Nanaimo 市中心海濱新標誌性建築 ！DT5 規劃地，允許各種開發，包括酒店、公寓及商住宅混合用途。容 積率 3.3，地塊覆蓋率 100%。在這位置的酒店無需停車位。城市建設 在推動增加密度和高度的潛力，發展潛力無限。如果您是精明買家， 請立即行動！
西區甘比走廊合併銷售項目建地 3493 276-298 W Cambie 64th AveStreet $28,300,000
西區 Broadway 走廊合併銷售潛力 3493 Cambie Street 79 W. 12th Ave $6,280,000
新盤
黃金投資機會可建 6 層高公寓
開發商及投資者注！溫西甘比走廊(Marpole 社區重整計 劃)，合併銷售地項目，可建 6 層公寓 28,270 SQF。優越地 理位置，可步行至 Marine Gateway 購物區、天車站，數分 鐘即可到達 Oakridge 購物中心、溫市中心，所有設施和 頂級學校！聰明買家請立即行動！機會難得！請來電查詢 詳情。 西區甘比走廊 合併銷售 總計$39,920,000
4711, 4737, 4761, 4787 Cambie St.
中高層豪華栢文項目黃金機會
投資者及發展商注意！西區 Broadway 走廊發展計劃，黃金投 資機會！佔地 49.51 x 115.10，共 5700 呎，可與鄰居作合併 銷售，可建達 20 層中或高層公寓大樓，容積率達 5.5 FSR。建 成後可欣賞福溪、市中心和 QE 女王公園美景。生活方便，靠 近 Broadway，數分鐘到 Oakridge 商場，天車站。頂級學區！ 買家首選！
西區 Cambie Corridor 3 間獨立屋合併銷售 4261 Cambie St-503 W 27th Ave. 總計$29,940,000
新盤
520-590 W 29th Ave. 6 塊土地合併銷售 總計$ 35,688,000
西區甘比走廊 合併銷售 總計$39,920,000
4711, 4737, 4761, 4787 Cambie St.
新盤
OLD JUST S出
OLD JUST S出
剛售
1525 Robson St & 767 Nicola St $99,000,000
剛售
2068-2082 W 41st Ave 3493 Cambie Street 出售 50%股份 $11,680,000
新盤
新盤
新盤
金鑽商業地段最優越的位置！
開發商及投資者註意！溫西 Kerrisdale 最中心地段，兩 塊土地連兩座物業合併出售，佔地總面積 11,000 呎 （100X110） ，可建造 6 層商業和住宅混合發展項目，附 近發展成熟並且有很多成功的項目，是精明買家購買 的最佳時機！現有非常好的租戶，租金收入穩定良好。 請勿打擾租戶或員工。
寸土寸金，實屬名副其實的地王
投資或開發黃金機會-市中心最佳地段兩塊 商業地成功整合(ASSEMBLY)成街角開發 大地共 24538 平方尺，無需申請即可建高達 300 呎的商住大樓，容積率達 8.75FSR。 3900 BLOCK W.10 Avenue 合併銷售地 $16,888,000
西區可建四層商住大樓
罕有機會，目前擁有該物業的股東有意出售 其名下 50%股份 (For Sale Shares)。物業 佔地 13,100 呎，可建容積率 2.5 的四層商 住大樓，位於西區中心地帶最佳地段。
530-538 W. 49th Avenue
$13,560,000
8655 Granville Street
$22,888,000
新盤 T SOLD
JUS 售出 20 天 內 個 以來整
520,540,550,560,580,590 W.29th BLOCK SITE SALE
OLD JUST S
OLD JUST S
剛售出
剛售出
4 塊土地合併銷售 總計 $16,673,250 4375 Willow St.-837 W 28th Ave.
OLD JUST S出 剛售
高貴林大型工業廠房及 可建新廠房用地 $36,000,000
D SOLD AN
近高速公路旁 JUST LETED 25分鐘車程到溫市中心 COMP
OLD JUST S出
2017 年 西 區 放 盤 溫哥華 銷售紀錄 額 最高金
12716-12750 King George Blvd.
$11,998,000
SOLD 售出
剛售
477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000 獨家代理
甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資 SOLD 發展潛力 出 暗盤
售
SOLD
售 3 天內
出
4412-4488 Cambie St.
$15,200,000
SOLD 售出
高高 端 端商 商住 住物 物業 業及 及 發發展展 建建 地地，歡 ， 歡迎 迎聯 聯絡 絡 鄧鄧 躍躍
SOLD
售 45 天 內
出
4949-5109 Cambie St. $34,000,000
SOLD 售出
14 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
明報地產金頁
熱 烈 祝 賀 高尚 地產
高尚地產 LDG REALTY
LUXURY * DEVELOPMENT * GROUP www.LDGREALTY.ca | 聯 絡 電 話 : 604.267.7066
5
成立 週年 正式成為高端物業經紀行 高尚地產 LDG REALTY 是一家專注大溫地區高端商住物業的專業經紀公司， 我們擁有多年豐富的銷售經驗和有目共睹的業績，專精豪宅、土地併購、開發建地、樓盤及商業大樓代理， 擁有大量高淨值及買賣高端物業的客戶。高尚地產 LDG REALTY 熱枕為廣大客戶提供最專業最優質的地產服務， 為公司團隊經紀人提供最大的支持及成功的保證！
LDG Project Marketing 發 展 商 樓 盤 代 理 擁 有 大 量 實 力 買 家 和 強 大 銷 售 網 絡，銷 售 特 好 特 快，口 碑 載 道。 發 展 商 樓 盤 代 理 之 典 範！
w w w . L D G P R O J E C T S . c o m | 聯絡電話: 6 0 4 . 2 6 7 . 7 0 6 6
Central Living 全 新 豪 華 公 寓
新盤
最理想素里市中心 Surrey Central 寧靜公寓社區 別具特色的 一睡房、二睡房和 三睡房豪華公寓
素里是卑詩省發展最快的城市之一，因應繁榮經濟計劃而蓬勃發展，新增大 量就業，人口緊急膨脹。 Central Living，位於素里市中心最佳地段寧靜內街，讓您感到活力澎湃，鬧 中取靜，附近各式商店、餐館林立，鄰近多個公園和各級學校。生活所需盡在 步行範圍，無需駕車非常方便。距離素里市最大的中心商場僅百餘米，中心 公園一百米左右，跨過公園就是天車總站，左邊緊臨 SFU 學校，右邊緊靠 UBC 素裡校址，距市政府步行僅數分鐘。 樓盤由著名設計師精心力作，樓高 6 層，共 3 棟 228 套，戶型結構實用合理， 採用集中供熱系統，新鮮空氣換風機，智能安保入戶系統，電車充電預埋到 戶停車位，超大室外和屋頂花園，活動空間，遊戲，桌球，健身房，辦公，燒烤， 聚會空間一應俱全。
展銷中心：10846 132A ST, SURREY, BC 項目位置：10080 132A ST, SURREY, BC 請聯絡：LDG Projecting Marketing | www.central-living.ca
Disclaimer: This is not an offering for sale. Any such offering can only be made with a disclosure statement. Prices are subject to change without notice. The developer reserves the right to make changes and modifications to the information contained herein without prior notice. Artist's renderings and maps are representations only and may not be accurate. E.& O.E.
Ōku Pre-sale 預售！溫西 Marpole 區打造全新地標
ōku
新盤
發展商預留少量單位公開發售 SAVOY 西區甘比走廊全新豪華栢文 Savoy 位 於 溫 西 蓬 勃 發 展 並 極 具 潛 力 的 Cambie 走廊夾 26 街的核心地段，信步可達 著名 QE 女皇公園，距離 King Edward 天車 站只有數步之遙，交通便利，前往溫哥華市 中 心、列 治 文 或 機 場 都 非 常 快 捷。鄰 近 Oakridge 購物中心、Cambie Village 商鋪餐 廳，Hillcrest 社區中心等，生活十分方便。附 近多間頂級名校林立，是非常適合家庭居住 的社區。
新盤
溫西 Marpole 區 一系列開放式、 一睡房至三睡房單位 全新高端公寓項目預售 Pre-sale 詳情請瀏覽： LDGPROJECTS.COM
這棟六層高的全水泥結構大樓提供 64 套精 心設計的 Urban -1、1、2、3 臥室公寓與城市 住宅，配備空調。享受奢華都市生活與大公 園自然環境。發展商預留少量單位，請即與 LDG 團隊聯絡查詢。
歡 迎 各 位 發 展 商 委 託 銷 售 樓 盤， LDG PROJECTS 團 隊 是 最 好 的 選 擇！ LDG Projects 成 功 售 出 發 展 商 樓 盤 UT SOLD O 售出
SECOND+MAIN
UT SOLD O 售出
APERTURE AT 41ST
UT SOLD O 售出
BASALT AT CAMBIE
UT SOLD O 售出
BUTTERFLY
UT SOLD O
UT SOLD O
THE GRAYSON
HAWTHORNE
售出
售出
2022 年 8 月 4 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
劉功藝
604-710-3618
‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver
www.richardliu.ca
Shirley Chau
廿六年地產經驗，精通國、粵、英語
Cell：604-710-3618
有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。
樓花轉讓 $1,050,000
溫東雙連商業/工業物業出讓
① Concord Brentwood Hillside East ②
六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000
⑨
建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 3.8FSR，詳情電劉生。
有潛質建柏文組 地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。
Richard Liu
位於 Cloverdale 區。2 層，有 4 房，3 廁，約 1466 呎，保養好， 大廈區內有露天泳池，兒童遊 樂場所。敞闊前院及後院，可養 寵物，隨時可交吉。
Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728
Richard Liu
Upper Deer Lake 靚區，地大 6990 呎，約 43 年 新，3 層約 3105 呎室內面積，4 睡房（2 個套間） ，5 全浴，2 廚光猛寬敞，頂層有蓋陽台及陽光 屋，美麗前後園及戶外按摩浴池等，雙車房加 1 個有蓋停車間，車房前面及側邊的涼亭鋪有紅 磚砌成的扇形圖案，漂亮悅目，近 Deer Lake 湖及公園，環境優美，地點一流，隨時可交吉。
604-889-4728
604-889-4728
劉功藝
劉功藝
Richard Liu
604-889-4728
新盤
604-889-4728
素里 4 房城市屋 $699,000
南本那比 3 層美屋 $1,790,000 新盤
溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000
劉功藝
⑩
Land Assembly: 2315-2375 Kingsway
共 9 個相連地一起出售
六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728
$1,680,000
Richard Liu
604-889-4728
新盤
新盤
位於 E.Hastings 夾 Princess Ave.每間物業 地大 25x122（3050 呎），兩間合共 50x122 (6100 呎)。 Zoning 是 DEOD(Downtown Eastside/ Oppenheimer District)，用 途 甚 廣，可包括住宅，商業，輕工業，公共用途及 設施等等。此兩物業曾作汽車修理廠之用。 地大 33x132，屋內面積約 1650 呎，4 房 浴室。有潛質發展成為多戶房屋的建 所有設備仍在，如有意作此行業者，或投資 1 者或建築商等，歡迎隨時約看。 築地皮。
⑧ 新
⑦
③
604-889-4728
20 樓 2 房+書房，2 全浴，約 868 呎，約 245 呎大露台，1 電車車位 ，包名牌 Bosch 家具，煤氣、爐頭 ，高樓底，望北面群山，靚景盡收 眼底，明年年中可成交，詳情請 電劉生。
550 E. Hastings, Van. : $1,490,000 552 E. Hastings, Van. : $1,390,000
溫東 Joyce Street
劉功藝
Richard Liu
☎：604-889-4728
Richard Liu
604-889-4728 604-889-4728
Richard Liu
2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
604-889-4728
劉功藝
劉功藝
Westcoast
劉功藝
Richard Liu
Richard Liu
15yrs Gold Master
Richard Liu
劉功藝
DIAMOND AWARD
15
16 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
明報地產金頁
限時優惠
溫哥華 西區正中 8 間罕有的獨特府邸 位 於 尊 貴 的 South Granville 區 Hudson 街 夾 西 57th 街
免費升級冷氣設備 3 房現代城市屋 $1,989,800 起
現 正 發 售
真正溫哥華西區一系列罕有的 8 間豪華府邸，包括：別具特色的 5 間城市家園， 1 組現代高級孖屋及 1 間 1 層式設計獨特的花園洋房。
西 區 豪 華 府 邸 位 於 CAMBIE 內 街 寧 靜 地 段 W63 公 館 4 層 設 計 豪 華 府 邸，僅 29 套 精 品 住 宅，盡 享 寧 靜 西 區 生 活 及 便 利， 一 切 生 活 需 均 信 步 可 達，如 Winona Park 公 園，Marine 園，Marine Drive 天 車 站， Sir Winston Churchill 中 學 及 Langara 緩 步 徑
限時優惠 只需 10%定金
1 睡房 + 書房 Junior 2 睡 房 3 睡房 + 書房
$759,900 起 $849,900 起 $1,329,900 起
請 瀏 覽 網 頁： 請 即 聯 絡：
近期售出單位
西區無可比擬的中心地段
Unit 489 743 平方呎
2 睡房 + 書房
SOLD
Unit 101 543 平方呎
1 睡房 + 書房
SOLD
Unit 103 758 平方呎
2 睡房 + 書房
SOLD
Unit 303 629 平方呎
Urban 2 書房
SOLD
請即來電預約
明報地產金頁
夏
日
2睡
大
2022 年 8 月 4 日
優
惠 期
二 % 5 及 一 包 第 上 以 或 房
Ming Pao Property Gold Pages
T GS
ONE PARK 現 正 發 售
限 時 優 惠 只 需 15% 訂 金 1 , 2 及 3 睡房公寓
列治文市中心黃金地段 鬧中取靜 至尊園畔府邸 2023 年 秋 季 可 入 住
展銷中心 列治文
ONE PARK, 一 個 充 滿 活 力 的 新 社 區, 園 畔 奢 華 府 邸, 擁 有 31,000 平方呎户外及户內設施, 能讓你的家居融入大自然, 享 受健康舒泰的都會生活。 位於列市中心樞紐, 步行 7 分鐘可達 天車站和 Richmond Centre 列治文中心商場, 各式時尚零售及 各種餐飲服務就在您家門前。 千載難逢的絕佳先機不容錯過!
發展商
銷售及市場推廣
請即登記優先預覽
17
18 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
Allan Ge MBA 葛釗
明報地產金頁
778-318-8991
Email: allange@royalpacific.com
www.allange.com
2016 ， 2017 及 2018 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 （ 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ） 2016-2021 怡 富 地 產 總 銷 售 排 名 前 25 位
（國，粵，英）
2203-4688 Kingsway Burnaby 6000 McKay Avenue, Burnaby 3802-4711 Hazel St., Burnaby
緊貼市場動向，投資買 賣 經 驗 豐 富！ 估 價 準， 本那比 Metrotown 中心 Station 成交快，歡迎委托樓宇 Square 第一期，4 年新 1003 呎 及樓花買賣！急需新盤 兩房大單位，高檔裝修，木地板 歐洲進口電器。可望鹿湖北溫 ！！！查看更多樓花及樓 ， 山景及市中心景色，新兩房臨 盤請瀏覽網頁 近天車站，樓下有佳廉超市銀 www.allange.com
行餐館等。先只售$1,088,000
本 那 比 Metrotown 中 心 Station 本那比 Metrotown 商場正對面全新豪 Square 第 五 棟 地 標 ， 目 前 華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高 Metrotown 在建最高住宅樓。中央 檔裝修，豪華會所設施。次頂層 3 房 3 冷氣，高檔裝修。2022 年初落成，現 衛，1378 呎室內加 1790 餘呎室外陽 台和露台，向東北西三面，望市中心及 有以下單位出讓： 海景，北溫山景雪景，鹿湖及本那比湖 1. 兩房一衛，$829,000 起 。全新底落成，現只售$2,288,000，包 2. 兩房兩衛，$928,000 起 GST，兩個車位及儲物室。 3. 三房西北向，$1,258,000 起
#303-308 Morrissey Rd, Port Moody #703-308 Morrissey Rd, Port Moody #1806-308 Morrissey Rd, Port Moody 3610-4711 Hazel St Burnaby
新盤
新盤
新盤
D L O S 穆迪港中心全新落成高層公寓，由 穆迪港中心全新落成高層公寓，由 穆迪港中心全新落成高層公寓，由 本 那 比 Metrotown 商 場 正 對 名發展商 ONNI 精心打造。東南向 名發展商 ONNI 精心打造。東南向 名發展商 ONNI 精心打造。西南向 面全新豪華高層住宅 Sussex 一房加書房 678 呎，間隔方正實用 一房加書房 678 呎，間隔方正實用 一房近 600 呎，間隔方正實用。9 呎 。9 呎樓底，中央冷暖氣，高級不銹 。9 呎樓底，中央冷暖氣，高級不銹 樓底，中央冷暖氣，高級不銹鋼電器 ，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華 鋼電器，木地板。大樓設施包括游 鋼電器，木地板。大樓設施包括游泳 ，木地板。大樓設施包括游泳池，桑 會所設施。高層一房 489 呎， 泳池，桑拿健身，會所，大堂保安等 池，桑拿健身，會所，大堂保安等。近 拿健身，會所，大堂保安等。近天車 。近天車站，交通購物便利。現只售 天 車 站，交 通 購 物 便 利。現 只 售 站，交通購物便利。現只售$658,000 向東望山景及鹿湖。全新落成 ，現只售$638,000，包 GST。 $678,000，包 GST，車位及儲物室。 $688,000，包 GST，車位及儲物室。 ，包 GST，車位及儲物室。
1802-595 Austin Ave, Coquitlam(樓花) 3328 Venables St., Vancouver 501-6538 Nelson Ave., Burnaby PH2-6000 McKay Ave, Burnaby (樓花)
新盤
D L SO
D L O S 0 萬售出 2
價2 叫 於 高
D L O S
高貴林西高爾夫球場旁高層 溫哥華東區櫻花街靚屋，南北向 本 那 比 Metrotown 中 心 豪 華 高 本 那 比 Metrotown 中 心 有山景，28 年新兩層近 2000 呎， MET2，5 年新兩房加書 Station Square 第五棟地標， 樓盤 Wynwood Green，3 房 地 33x108。屋主全屋翻新過，包 層柏文 房 850 呎，東南向，近九呎樓底， 加 書 房 1107 呎 向 東 北，無 括新窗，地板，廚房電器，廚房衛 中央冷暖氣。大樓設施齊備，室 罕 有 超 大 頂 層 複 式 單 位， 2700 餘呎室內加 1400 呎露 遮擋望高爾夫球場。包一個 生間等，即可入住無煩惱。樓上 內泳池桑拿，健身，模擬高爾夫 台。雙車庫，中央冷氣，高檔 三房兩衛，樓下有獨立出入兩房 等。交通購物便利，投資自住皆 車位和儲物室，2022 年初落 一衛及單身可出租，雙車房，先 宜。包一個車位及儲物室，現只 裝修。2022 年中落成，轉讓價 $3,880,000。 成，低價轉讓價$1,060,000。只售$1,999,000。 售$888,000。
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties
www.krystalho.com info@krystalho.com
19
K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
精通國、粵、英語
$4,080,000
新盤
33 W 21st Ave 溫西區 Cambie 備受追捧地段華麗獨立屋，坐落綠樹成蔭的 漂亮清淨內街，坐北朝南，車庫建有後巷屋，佔地 33X115 呎， 室內約 3071 呎，共 7 房 6 浴+書房，雅緻品味設計，完美佈局， 正層除了寬敞的客廳、餐廳，更設有書房，家庭廳連接超大露 台，高級電器，全屋鋪設木地板，地下室設有合法 2 房出租單 位，連同後巷屋每月共有約 4 千元以上的租金收入，1 車庫+1 車位，優美庭院，鄰近女王公園、Hillcrest 社區中心、天車站、 購物，數分鐘車程到達各著名私立學校及市中心，交通便利。
$4,699,000
7171 Montana Road
溫西區 Point Grey 區最尊貴住宅區地段獨立屋，位於區 內寧靜漂亮街道，數分鐘步行可達數個著名海灘景點和 皇家溫哥華遊艇會，鄰近頂尖私校 WPG、Lord Byng 中 學、Queen Mary 小學和 UBC, 佔地 7567 呎，坐南朝北， 室內面積 2931 呎，6 房 3 浴，保育良好，全屋木地板，擁 有數個超大戶外平台、陽台和朝南大花園。交通便利，鄰 近購物，十數分鐘車程到達 Downtown 市中心。
列治文 Quilchena 高尚住宅區豪華大宅，坐落在漂亮寬闊 的清靜內街，佔地 7020(60x117)呎，室內面積 3356 呎，5 房 5 衛浴，無論外觀與室內的設計都極具品味，融合經典 和時尚，選用高級建材，雙層挑高的入門大堂和會客廳氣 派不凡，完美間隔，優質木地板，高級櫥櫃、電器，中、西式 廚房，中央冷氣，新風系統，娛樂室，優美前後大花園， Burnett 中學校網，近高爾夫球場、公園和購物，交通便利。
D L O S
6991 Wiltshire St. 溫西區 South Granville 尊貴高尚住宅區古典大宅 ，地點優越，位於區內最佳地段漂亮街角，地勢平 整，佔地達 8875 平方呎(73.9x120)，室內面積約 4041 呎，7 房 3.5 浴，格局開揚，寬敞明亮，正層實 木地板，家庭廳連接戶外露台，樓上 5 大房間，庭園 設計錯落有致，優美而私密，盡情享受戶外空間，3 車庫。鄰近著名私立學校 Crofton House，公校中 學 Magee，小學 Maple Grove，Kerrisdale 區購物， 交通方便，十數分鐘車程到 UBC 和市中心。
溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商 精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計， 室內風格時尚，面積達 1701 呎，3 房 2.5 浴+書房 ，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、 西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置 高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室， 訂製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛 樂中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC。
D L O S 3728 W 19th Ave.
溫西區 South Granville 區高尚住宅區豪華大宅，環境 優美，位於漂亮櫻花街道的街角位置，面對綠草如茵的 公園，佔地 7348 呎(58.9x124.76)，室內面積約 4500 呎 ，7 房 5 浴，雙層挑高入門玄關，高挑樓底，地處街角位 的優勢為室內帶來充足自然光線，超大客、飯廳、家庭 廳和廚房，一樓設有客房，樓上 4 大睡房，地下室娛樂 室、酒吧、電影院、桑拿房一應俱全，3 車庫，優美庭院。 地點優越，鄰近各著名私立學校、購物、植物公園，交通 便利，數分鐘車程到達 UBC 和 downtown 市中心。
溫西區最受歡迎名校區 Dunbar 豪華典雅歐式獨立 屋，坐落在美麗安靜街區，坐擁山水及城市美景，地 大 33x122，室內面積 2889 呎，5 房 6 衛，3 層都是 高挑樓底，名貴水晶燈飾，頂級 Sub-Zero 和 Wolf 電器，中西廚房，中央冷氣，新風系統，二樓 3 大套 房 2 大陽台，地下室設娛樂室和酒吧，獨立 1 房出 租單位，前後花園平台採用花崗石鋪設，種滿數十 品種花草樹木，步行數分鐘到著名 Lord Byng 中學 、QE 小學，近 St. George’s 和 WPG 私校，UBC，海 灘，公園，購物，交通便利。
$1,698,000
D D D L L L O O O S S S 8530 Osler St.
$4,088,000
1138 W 45th Ave
$1,738,000
8576 Osler St.
溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展 商精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型 設計，室內風格時尚，面積約 1650 呎，3 房 2.5 浴+書房，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底， 單邊東、南、西三面採光，開放式設計，優質木 地板，廚房配置高級電器，主臥室連接大陽台， 地下室大娛樂室，訂製大儲物櫃，2 車位，前後 別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通 八達，鄰近大型購物娛樂中心、天車站，十數分 鐘車程到達 UBC。
$3,288,000
新價
溫西 Point Grey
$4,680,000
D L O S
$1,768,000
$4,998,000
3808 Dumfries St.
溫東區 Knight 住宅區 3 層獨立屋，位於清靜 街道和市政府規劃雙拼屋區域，環境漂亮，地 大 33x122，室內面積 2861 呎，共 7 房 4 浴室， 寬敞空間，設計有多個天窗，舒適明亮，間隔 實用，保養良好，近年有做裝修和換新電器， 地下室獨立 3 房出租單位，花園平整寬闊，雙 車庫+1 車位可停 3 輛車，地點交通便利，鄰近 購物區、餐廳、學校，自住、投資皆適合。
$5,188,000
SOLD 2775 W 38th Ave., Van.
$5,180,000
SOLD 6892 Laurel St., Van.
$4,478,000
D LD OL S SO 4649 W. 15th Ave
$3,088,000
SOLD
$2,880,000
D L O S 628 Harrison Ave, Coquitlam
高貴林西區大地獨立屋，位處市政 府規劃發展區域，可建中密度 6 層 高公寓大樓，地大 7536 呎（66x114） ，坐南朝北，室內約 1664 呎，5 房 1 浴，鄰近天車站，購物中心，學校，交 通便利，無限潛力的土地併購發展 商機。 $3,398,000
$7,982,000
SOLD
SOLD
7179 Buffalo St, Bby. 5830 Hudson St., Van.
$1,788,000
$2,980,000
SOLD
6850 Laurel St., Van. 5962 Fremlin St., Van.
SOLD 6174 Oak St., Van.
大 量 照 片，360 度 影 像 及 樓 盤 資 料，請 瀏 覽 網 址 : www.krystalho.com
20 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
LEO ZHENG PREC* 604 767 8865
LEONARD ZHENG PREC* 778 389 5529
明報地產金頁
SOPHIA ZHOU PREC* 604 782 7338
$1,580,000
$899,900
8/6 及 7（六、日）2-4 時開放
NEW LISTING VANCOUVER 半間孖屋
NEW LISTING VANCOUVER
8026 FRASER ST. 4 Bed | 4 Bath | 1,356 SF | MLS#R2710054
5003 ST. MARGARETS ST. 3 Bed | 2 Bath | 923 SF
$2,788,000
$4,680,000
NEW LISTING WEST VANCOUVER
NEW LISTING RIVER GREEN RICHMOND
1685 MATHERS AVE. 6 Bed | 4 Bath | 2674 SF | LOT 15,349 SF MLS#R2705935
#901-5131 BRIGHOUSE WAY 4 Bed | 5 Bath | 3,030 SF PENTHOUSE MLS#R2695303
$2,483,800
$1,976,000
$4,488,000
EXCLUSIVE WEST VANCOUVER
NEW LISTING VANCOUVER
2111 OTTAWA AVE. 5 Bed | 5 Bath | 3,796 SF
2763 W. 18TH AVE 5 Bed | 4 Bath | 2,705 SF | LOT 4,553 SF MLS#R2692843
$8,680,000
D L SO DOWNTOWN #3401-938 NELSON ST. 2 Bed | 2 Bath | 1,485 SF MLS #R2649359
$3,488,000
$3,280,000
D L SO WAREHOUSE | OFFICE
AVENUE ONE VANCOUVER
VANCOUVER
RICHMOND
#1307-1768 COOK ST. 2 Bed+Den | 2 Bath | 984 SF MLS #R2672265
1720 SASAMAT ST. 5 Bed | 6 Bath | 4,064 SF MLS#R2683896
3231 No. 6 RD. 4,746 SF | 5 PARKING STALLS MLS#C8043777
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
Yang Gao 778-709-8777
Melissa Kung 778-892-2555
Yanyan Guo 778-892-2555
$699,000
$699,900
NEW LISTING RICHMOND 法拍屋
NEW LISTING RICHMOND
NEW LISTING VANCOUVER WEST COMMERCIAL FOR LEASE
#901-8180 LANSDOWNE RD. 2 Bed | 2 Bath | 967 SF MLS# R2710785
#709-7080 ST. ALBANS RD. 2 Bed+Den | 2 Bath | 987 SF MLS# R2706101
1360 SW MARINE DR. 全翻新 C-2 商業舖位出租！ 租金：$40.00 per annum 基本租金 | 6,800 SF
$1,188,000
$1,249,000
$1,188,000
RIVER GREEN 精選
#1113-6688 PEARSON WAY
$749,000
NEW LISTING GRANVILLE AT 70TH VANCOUVER #706-8555 GRANVILLE ST. 2 Bed | 2 Bath | 995 SF MLS#R2680607
$1,299,000
EXCLUSIVE CASCADE CITY RICHMOND #703-5766 GILBERT RD. 3 Bed | 2 Bath | 1,060 SF
21
UNIVERSITY VW VANCOUVER #536-3563 ROSS DR. 2 Bed | 2 Bath | 905 SF MLS #R2636849
NEW LISTING HIGHGATE VILLAGE BURNABY #3002-7088 SALISBURY AVE. 3 Bed | 3 Bath | 1,320 SF | MLS#R2669838
$988,000
$899,000
NEW LISTING RICHMOND
VERSANTE RICHMOND
#233-9551 ALEXANDRA ROAD 3 Bed | 2 Bath | 1096 SF MLS# R2699356
#1601-8288 LANSDOWNE RD. 2 Bed+Den | 2 Bath | 1,044 SF MLS# R2689153
#7-6611 PEARSON WAY
$1,080,000 #808-5177 Brighouse $799,000 #405-5177 Brighouse $948,000 #803-6622 Pearson Way $768,000 #104-6633 Pearson Way $719,000 #508-5199 Brighouse $1,269,000 #903-5111 Brighouse $649,000 #B1206-5171 Brighouse $ 999,000 #801- 5199 Brighouse $1,488,000 #908-5199 Brighouse $738,000 #405-5171 Brighouse $1,058,000 107-5151 Brighouse $1,180,000
專 業 持 牌 租 賃 物 業 管 理，一 條 龍 服 務 自 2010 年以來，Leo 和 Leonard 兄弟管理著 500 多個物業， 目前的管理資產超過 2.5 億加元，是大溫哥華地區領先的管理團隊。
D SOL D SOL D SOL D SOL D SOL D SOL D SOL D SOL D SOL D SOL D SOL
22 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
STELLA
YIU 姚慧
STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀 Pinnacle Award
Sutton Group West Coast Realty
President's Club
604-889-1288
明報地產金頁
網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com
2009，Top 1% of All Realtors in Greater Vancouver） Vancouver） 榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎（President's Club 2009， 榮獲大溫地產局連續 16 年鑽石經紀大獎（16 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018） 榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎 Pinnacle Award (2011/2014/2016/2017) 榮獲 Sutton Group 地產集團大使獎 Master's Award (2008-2010,2012-2013,2015,2018-2019,2021)
免費估價
列
$1,849,000
$1,780,000
8531 Demorest Dr., Richmond
12531 Harrison Ave., Richmond
歡迎委託
生 意 精 選
治
FC10 701 W. Georgia St., Van.
三文治咖啡店 售$350,000
文 樓 盤 精
列治文獨立屋，位於 Saunders 區，地大 6132 呎，室內 2555 呎，另加額外面積 200 呎。47 年 樓齡，屋頂 7 年新，新熱水缸及煮食爐。樓上有 3 睡房（1 睡房是套房） ，2 浴室，廚房/客廳/飯廳/ 早餐區/書房/儲物室 。 正層有 2 睡房，1 浴室，廚 ➡ 房，1 客廳及雙車房，可步行至 1Rideau 公園。 選
列治文 4,499 呎 Lot 屋，保養好，屋面積 2,472 呎， 向南，7 年新屋頂、地板及熱水爐。樓上 4 房 2 全 廁，樓下有客廳、飯廳、家庭廳、書房(可作睡房)、 早餐廳、廚房、洗衣房，1 半廁，2 停車位車房及闊 大後園。地點方便，可步行社區中心，公園，購物， “LaPrep”專營三文治、咖啡、沙律、餐湯…等。位 於市中心“Pacific Centre”Food Court，人流旺， 酒樓食肆，鄰近有 Cambie 中學及 McNeely 小學。 生意由 2004 年開始，已經營 18 年，279 呎，總租
$1,098,000
$1,188,000
溫西 Kitsilano 精品柏文 La Vista 全幢只有 13 個柏文單位，水泥及鋼結構，石砌外牆，時尚高 雅。2 睡房+書房+儲物間+2 浴，寬敞 1002 方 呎，向西北邊角單位，複合木地板，睡房鋪地 氈。獨立冷/暖氣糸統。主人套浴室地熱。1 車位 1 儲物。現有租客至 2022 年 7 月 31 日。月租 ➡ $2,800，Shaughnessy 小 學 及 Kitsilano 中 學 校網。
“Neelu Bachra Centre” 甲級寫字樓，453 呎，單位 向 內，位 於 黃 金 地 段，西 百 老 匯 街 近 Cambie 街， 交 通 方 便，人 車 流 旺，鄰 近加拿大線 Broadway 天 ➡ 車 站，隨 時 交 吉。此 單 位 已有裝修，價格已包 1 車 位。
610-1383 Marinaside Cres., Vancouver
$69,000
6406 Fraser St., Vancouver
溫西區位於 Yaletown 鋼筋混凝土柏文＂ Columbus ＂ 著名建築商 Concord Pacific 建做，921 呎，南北 向，2 房 2 浴室，1 洗衣房、陽台及 1 室內儲物室。福 溪海邊長堤近在咫尺。鄰近有銀行、食肆、超級市 場。並可步行 Yaletown 天車站，交通方便。大廈設 有室內泳池，按摩池，健身室，會議室及 24 小時大廈 ➡ 管理員當值。包 1 停車位，現有租客，租客願意續租， 每月租金$2,639，最適合買家作自住或收租用途。
每月總租金$5,000 #722 & 726-550 W. Broadway Vancouver
溫 西 商 業 樓 盤 出 租
溫 西 商 業 樓 盤 出 租 或 售
$600,000
#502-550 W. Broadway, Van.
溫 哥 華 西 區 樓 盤 精 選
溫 哥 華 西 區 樓 盤 精 選
202-3028 Arbutus St., Vancouver
金/$16,200 月（包煤氣、水電、GST 及垃圾費）， 租約至 2024 年 4 月，有續租期。可以選擇不沿用 此品牌經營，可以改作別的快餐店生意，待管理 處批准。詳情請電查詢。
每月總租金$2,500 #338-550 W. Broadway Vancouver
“Neelu Bachra Centre” 甲 “Neelu Bachra Centre” 級 混 凝 土 寫 字 樓，二 個 寫 字 樓 單 位 打 通，1,034 呎， 甲 級 混 凝 土 寫 字 樓，518 也可分開作二個獨立單位 呎，基本租金$40/呎，附加 出租。基本租金$40/呎，附 租 金 $17.5/呎。每 月 總 租 加租金$17.5/呎，每月總租 金$2500/月，另外有一個 金 $5000，另 外 有 二 個 車 位，每車位月租$200。這單 車 位，每 月 車 位 租 金 位位於頂樓，樓底高，有天 $200。此 單 位 向 內，十 分 窗，大量陽光湧入。單位向 寧靜，已有裝修。寫字樓大 內，十分寧靜。寫字樓大廈 位 於 黃 金 地 段 ： West 廈 位 於 黃 金 地 段：West Broadway/Cambie， 交 通 Broadway/Cambie，交 通 方便，步行 5 分鐘至加拿大 方便，步行 5 分鐘至加拿 ➡ 線 Broadway-City Hall 大 線 Broadway-City Hall 站。此單位已有裝修，及有 站。隨時交吉。 會議室及茶水間。
Fraser 街 近 東 49 街 地 舖 1,200 呎，專售中西成藥，健康補品，維他 命食品，蔘茸藥材，已經營十多年， 租金平，每月$3,200，包括雜貨在 內。東主退休急讓，詳情請電。
$98,000 4225 Fraser Street, Vancouver
1 年新裝修地舖 850 呎，位於繁盛地點，Fraser 街近東 26 街，經營美手美腳店，修眉美容店。 共有 4 張美手椅及 4 張美腳椅，有 1 美容房，1 廁所及 1 車位。已有三位技師分租，共收租金 收入$3,150/月，每月付業主租金$2,200，此生 意最宜買家自用或分租給技師作收租用途，請 預約參觀，不要打擾工作人員。
超級市場：
列治文超級市場已開業 20 多年，人車流旺，生意穩定售 $299,000
日本餐館：
位於列治文著名食街內賺錢 生意，有酒牌售$280,000 詳情請電洽
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
「志成」服務，誠懇週到 榮獲大溫地產局 20 年金牌經紀終身會員獎
屋盤精選
Personal Real Estate Corporation
8331 Mirabel Court Richmond
新價
列治文近市中心 2276 呎屋，地 5048 呎，有 3 臥室+書房(可 做 第四臥室) 2.5 浴室和 2 車庫。大 客廳高樓底和 大家庭廳 , 步行 至 小 學 近 名 校 倫 敦 中 學。 $179 萬 8
Life Member of the Medallion Club
其 他 318-15988 26 Ave., White Rock, Surrey 新價
溫 南 素 里 白 石 鎮 Southridge 名校 側 953 呎 2 房+書房(可以 放床) 大陽台，9 呎高樓底有壁 爐，高級廚櫃電器，有車位及 儲存室，會所設施 遊 戲室、健 身中心，泳池。行到 Walmart、 Superstore $63 萬 5
309-7579 16th St., Burnaby
640 呎 1 房+書房 特大陽台 ，9 呎高樓底，高級廚櫃電 器，有車位及儲存室，星級 會所設施。過百年經 驗 建 築商興建。5 分鐘行到天車 站，21 分 鐘 到 溫 市 中 心。 $69 萬 8
列 新盤
新盤
溫哥華市中心 1 房水泥 單邊公寓，兩側窗，一些 水景，大客廳 大陽台，新 裝修。步行日落海灘、戴 維購物村、斯坦利公園、 登曼街和海堤。 $39 萬 9
904-1238 Seymour St., Vancouver 新價
溫哥華市中心獨特複式 2 層 公寓，開放式概念 1 臥室，2 書房，客廳高 15 呎（等於 17 樓高） 。大幅翻新廚房、浴室， 定製天橋。一個停車位，步行 5 分鐘到耶魯鎮和輕軌站。 $76 萬 8
1541 E. 62 Ave., Van
溫 哥 華 名 校 區 Fraserview 水景，5400 呎朝南 3228 呎 5 房 2 書房 4 浴有裝修，地下 有獨立套間，近學校、交通 便 利，5 分 鐘 到 列 治 文，15 分 鐘 到 溫 哥 華 市 中 心。 $239 萬 8
新價
文
精
選
列治文全新罕見的 2 層頂層公寓
7771 Afton Dr., Richmond 列 治 文 近 市 中 心 3 路 3453 呎 屋，地 7458 呎向南，有 5 臥室和書房 4.5 浴室 和 3 車庫。大客廳和家庭廳，帶中西式廚 房，主 層 有 一 出 租 套 間，步 行 至 Errington 小學近名校倫敦中學。$338 萬
新盤
220-12560 Bridgeport Rd, Richmond
列治文北區 920 呎寫字樓，對 大街 人車流量大，現有裝修可 立即使用，2 房間隔有廁所，有 專用車位，管理費低。 $59 萬 9 新盤
8340 Blundell Rd., Richmond
列治文近市中心 8500 呎地座南向北 3710 呎大宅 5 房+書房 3 車房，(包括下 層 2 房可獨立出租單位)。一流手工材料 ，中西厨房。名校 St. Palmer 中學，9 分 鐘行到商場，超市及酒樓。 $338 萬 新盤
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
本那比高級樓花內部認購
46-9339 Alberta Rd., Richmond 列治文近市中心 1 房 城市屋，安靜 向東花園，新近裝修，煤氣壁爐， 會所設施，有車位及儲存室。行到 英，法語小學，中學及 21 畝公園。 $56 萬 8
徵求業主掛牌
鐵道鎮及天車站最具規模大型樓 盤，即將公開發售，內部認購現正 展開。由$59 萬 9 起，速電！ 2743 E. 52 Ave., Van
治
面向公園，美麗山和水景 1353 呎 3 間臥室+ 書房，超過 500 呎 大陽台。有冷氣高級廚櫃 電器，星級會所 過萬呎設施，桑拿/蒸汽室、 步行到輕軌站，購物中心和超市。 188 萬 8
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
603-1219 Harwood St., Vancouver
23
預留閣下的廣告位置 新盤
208 - 8600 Lansdowne Rd., Richmond
溫哥華名校區 Killarney 列治文市中心 1346 呎 2 房 2 浴 安靜 公 4500 呎 朝 南 3400 呎 6 寓，明亮角落單位 大陽台煤氣壁爐向庭 房 4 浴有裝修，地下室 院。1 個停車位和儲物櫃，19 歲以上成 有獨立套間，近 學校、交 人居住。步行至 Landsdowne 商場、天 通 便利，10 分鐘 到列治 車站、T&T 超市、昆 蘭大學。 $73 萬 8 文。 $238 萬 網址：www.tommyng.ca 電 郵 ： mail@tommyng.ca 歡 迎 來 電 查 詢
出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛
24 Ming Pao Property Gold Pages
1105 15152 Russell Avenue, White Rock
• 509 平方呎空調單間公寓 •每月收入：$1,400 /月 • Miramar Village，由 Bosa 建造 •混凝土結構 •可覽望美麗北岸山脈及城市景觀 •硬木地板
• 1 個停車位及 1 個儲物櫃 •可飼養 2 隻寵物： 狗及貓（最多重 20 磅） •歡迎出租（不合短期出租） •物業費：$252.25/月 •理想步行指數
https://vimeo.com/731582035
$475,000 ˙ MLS#R2710808
2022 年 8 月 4 日
1856 140 Street, Ocean Park
•大宅面積 2,143 平方呎，3 臥室 及兩間半浴室 •主臥室位於主樓層 •主層九呎高拱形天花板 •花崗岩表面及硬木地板 •空調 + 熱泵
• FM Construction 於 2008 建造 •雙車庫，享有車通道 •地大：6,028 平方呎 •全圍欄及後院園景 •校網：Bayridge 小學及 Semiahmoo 中學
https://vimeo.com/707341524
$1,850,000 ˙ MLS#R2683265
明報地產金頁
403 1581 Foster Street, Sussex House
•混凝土結構 • 962 平方呎，1 臥室 + “他及她” 辦公室 •向西陽台配備頂蓋 •園景庭院 •落地窗 •硬木地板
•花崗岩和大理石面 •可養兩寵物及可出租 • 1 車位於地下停車場 •物業費：$440.38/月 •優質步行指數 •物業費包熱水及暖氣 •駐大廈看守人
$749,000
新樓盤
14553 Sunset Drive, White Rock
• 3,119 平方呎四層海景豪宅 •四臥室/三間半浴室 •兩臥室海景套房 •套房短期租金 - 每月 6,000 元 •全面翻新 •可靠櫥櫃製造商，優質裝修 • 750 平方呎陽台、甲板&露台
•車道可停泊四輛車 + 468 平方呎雙車庫 •五分鐘步行到白石海灘、碼頭、 餐廳&商店 •校網：Bayridge 小學及 Semiahmoo 中學
13576 13A Avenue 海濱豪宅
•海濱卓越物業 •可直通往海灘 •大宅面積 3,024 平方呎 •三車庫：549 平方呎/ 日光浴平台：728 平方呎 •地大 22,992 平方呎/半英畝 （正面：78 呎/深度：303 呎）
•全保安柵欄配以 2015 Extensive Reno • 2016 年屋頂，2018 年鍋爐和 4 區 Nu-Heat • 2016 年陽台加建玻璃欄杆、 定製百葉窗及電動遮陽篷 •全灌溉系統，園景環繞整個物業 •就像處身於意大利海岸一樣！
https://vimeo.com/713418551
https://vimeo.com/582314810
$3,475,000 ˙ MLS#R2692339
$4,395,000 ˙ MLS#R2606247
2737 Crescent Drive, Crescent Beach
12368 21A Ave Ocean Park, Surrey
• 32,796 平方呎絕佳海景，山景連柵 欄行政住宅 •現代設計三層大宅面積超過 8,000 平方呎 • 6 間臥室，7 間浴室 • 800+平方呎主臥套房連私人露台 •空調，浮式樓梯及高端家電設備
•步入式地庫連健身房，媒體室，水吧 及 2 間臥室 •游泳池，熱水浴缸+ 超過 3,300 平方 呎陽台 • 790 平方呎獨立小屋 •校網：Crescent Park 小學及 Elgin Park 中學
https://vimeo.com/54531293
$6,880,000 ˙ MLS#R2575357
•優雅精工匠風格豪宅 •三層 6 間臥室共 5282 平方呎 •朝西南後花園
• 2021 年翻新 •靠近購物及海灘 •校網：Elgin Park 中學及 Ocean Cliff 小學
https://vimeo.com/708034527
$3,198,000 ˙ MLS#R2686035
14357 Sunset Drive
•朝西南角地大：6,998 平方呎 • 180 度壯觀海景及 Mount Baker 景觀盡入眼簾 •優質定制屋, 三層 4,347 平方呎豪宅 •於 2022 年完成裝修 • 5 臥室：樓上 3 房及 2 套房 + 5 浴室 •寬板白橡木地板
• 1,497 平方呎步入式海景,兩臥室 套房 - 2,200 元/月 •配備 Thermadore Pro 系列 • 2020 年更換新屋頂 •位於安靜街道 •校網: Bayridge 中學及 Semiahmoo 小學
https://vimeo.com/732351695
$3,480,000 ˙ MLS#R2710821
2688 Crescent Drive, Crescent Heights
• 著名莊園住宅 • 5,655 平方呎三層大宅 • 全圍欄，私人後院 • 門控，公園佔地 28,904 平方呎 • 4 臥套房/3 浴室 • 行政辦公室
• 獨立車庫/工作坊 540 平方呎 • 從小徑到海灘僅幾步之遙 • 隱私度高，私人園景花園連 游泳池 • 校網：Crescent Park 小學及 Elgin Park 中學
https://vimeo.com/224016547
$4,750,000 ˙ MLS#R2673581
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
Raymond Leung
RE/ MAX Commercial Property Specialists
Personal Real Estate Corp.
30 年商業 投資 地產經驗
Commercial Top No. 1 Winner
梁國權
604-644-6482 鑽石大獎
CIRCLE of LEGENDS
有
領
專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業
泰坦大獎
終生成就獎
最高榮譽獎
高銷量大獎
30 套 出 租 公 寓 EDMONTON
南素里農地 照
白金大獎
West Broadway Kitsilano 區 美容生意連物業 出售 948 呎 $140 萬
全租滿，近購物中心 53 AVE / 107 ST 保養良好 無加租金管制 $450 萬，4%回報
10 畝
有小屋一間自住，約 7000 呎倉貨 可作藥用大麻種植 歡迎查詢
本那比 Deer Lake 區，收租物業
傑出成就獎
溫市中心 1318 溫 哥 華 Alberni 西 區 St.
地 21837，三層高
牌
北 本 那 比 辦 公 室，倉 庫
25
市 中 心 AAA 辦 公 樓 單 位
楓葉嶺 發展計劃
出租/ 出售 5 單位全層 7,989 呎 可選其中單位，320 Granville St. 歡迎查詢
可建 6 層 74 單位 有河景，交通方便 可建 9 萬呎公寓 歡迎查詢，價$12M
金
$1
4238 Lozells Ave. 4688 呎 上 下 兩 層 6 停 車 位，內 有 裝 潢 $288 萬，歡 迎 約 看
租 4萬
5107 Canada Way 地大 12480 呎，大量停車位， 物業約 5,400 呎，4 單位全租滿， 土地用途 C-2，價$500 萬
RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver
604-872-3322 www.timleehomes.com West Coast e-mail:timLee3322@gmail.com
5938 Victoria Drive,溫東 新盤
溫哥華東區半間孖屋，室內 1200 呎寬敞生活空間，設有 3 間睡房和 2 個完整的浴室。舒適私人後院。單 車庫。購物及交通方便，請致電查 詢。$1,200,000
5195 Hoy Street, Van 新盤
溫東全新左右並排 半間孖屋興建中! 溫東近 Joyce 天車站，3 房 4 浴室半孖 屋。主層開放式佈局，樓高 10 呎，超大 廚島非常適合娛樂。樓上 3 睡房和 2 浴 室。高端裝修，空調和地熱。請致電了解 更多詳情。$1,560,000
Tim Lee
#1203-4688 Kingsway 新盤
由 Beedie/Anthem Properties 建造的 Station Square One， 位於最受歡迎的 Metrotown 位置。罕有 998 呎 2 私密性高臥 室 2 套浴室西北角單位，享有城市和山景。非常寬敞。設有 落地窗、9 呎高的天花板，客廳、飯廳、廚房和走廊均採用寬 板仿木地板。高端廚房電器，燃氣灶，石英檯面。設施包括 24 小時禮賓服務、健身中心、客房、遊樂場和屋頂花園。近 Metrotown 商場、TD 銀行、PriceSmart、SuperStore、麗晶廣 場、公共圖書館，公車站和天車站。$999,000
當
奴
地
EDDIE CHAN 604-649-1192
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
GOLD MASTER
9339 Dayton Avenue 新盤
Tel : (604) 279-9822
CARMAN CHU
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
eddiekinshekchan@gmail.com
產
$2,388,000
604-644-0922
朱漢榮
Personal Real Estate Corporation
麥
免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋
陳堅石
Tim Lee 李 健 賢
電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com
carmanchu@shaw.ca
#1105 7468 Lansdowne Road $1,049,900
新盤
列治文好校區，6 睡房 4 全廁 4 車位。地大 5000 呎，室內面 列市 5 年新高層水泥公寓，3 房 2 浴向東北， 積 2858 呎。名建築商，用最高級材料，有空調，地暖，超靚 前後園，有自動澆水。正層有兩睡房及全廁，有中式廚房。 1039 平方呎，山景水景，中央冷氣，9 呎樓底， 包 1 車位，1 雜物房，電朱生 604-644-0922 屋主保養一流，可即買即住。請電陳生 604-649-1192
#1209-6068 No.3 Road $799,000
#1105 161 W. Georgia $568,000
新價
新盤
溫東全新孖屋 即將推出！
溫 東 Knight 夾 King Edward 全新前後式孖屋正在興建中， 將於今個夏季落成。 請聯絡查詢詳情！ 604-872-3322 李健賢
列治文第 3 路近天車站。有空調兩睡房兩全廁， 957 呎。高層單邊單位，有山景，1 車位，1 儲物空 間。步行到列治文購物中心及公眾市場。自住或 投資收入每月$2500。請電陳生 604-649-1192
#222-5888 Dover Crescent 新盤
$778,000
溫市中心，Studio 447 平方呎向南， 10 年新，室內泳池，健身房。電朱生 604-644-0922
#1205, 7788 Ackroyd Road 新盤
列治文近第二路及 Westminster Hwy，清靜內街。新裝修，兩睡 房加書房（1,144 呎）兩車位及儲物空間。向南單位有大陽台，觀 望十畝大公園景色。沿菲沙河堤岸散步，可到 Olympic Oval Village 及 Terra Nova。步行 5 分鐘到巴士 站，15 分鐘到名校 Burnett 中學及 Blair 小學。大廈管理一流，有健身室、桌球室及 會 所。可 養 寵 物 及 出 租。自 住 或 投 資 皆 宜。請 電 陳 生 604-649-1192
$728,000
D OLLD S SO
列 市 No.3/Westminster，2 房 2 浴向西，832 平方呎，7 年新，步行到天車站，大廈 有室內泳池，健身房，包 1 車 位，電朱生 604-644-0922
#813 5665 Boundary Rd. 新盤
$599,000
D OLLD S SO
溫 市，1 房 + 書 房，1 浴， 546 平方呎，6 年新，大廈 有室內泳池，健身房，包 1 車 位 ， 電 朱 生 604-644-0922
26 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
馮國光
*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*
Dominic Fung 604-729-3117
馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361
▲新盤：
▲新商業租盤：
▲新租盤：
溫東 3205 E. 51st Ave.
溫 市 1215 West Broadway
24428 Dewdney Trunk Road
Killarney 區 2 年 新 44'x107'， 約 7000 呎樓上辦公室 約 4167 呎大屋，8 睡房 9 廁 3 出租可以用作各類辦 廚 ， 街 角 地 售 $358 萬 8 （R2683440），有請請電 Victor 公室，大小面積都可提 供，電詢細節。 Chan 604-351-5069
明報地產金頁
▲獨家樓盤：
#1412-13438 Central Ave., Surrey
楓樹嶺 Maple Ridge 3 年新，751 SF，2 睡房 約 14.6 Acre 農地出 1 書房 2 廁高層有景， 租 約 $3000/m，有 意 包 車 位，storage，3 murphy beds $65 萬 務農請電詢。
Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Kevin Tsang 曾伯年
Elke Lee 王 太 604-657-2616 31 年房地產買賣經驗，精通國、粵、英語 #2132-4500 Kingsway, Burnaby
2697 West 35th Ave., Vancouver
Aaron Tsang prec 曾加成
RE/MAX office 604-433-2211
REALTOR
REALTOR
Grand Central Realty 604-848-8988
604-537-7579 tsangkevin18@hotmail.com
604-765-2080 aaron@aarontsang.ca
REMAX Crest Realty
937 Underhill Dr., Tsawwassen
本那比麗晶廣場美食中心單位面積 570 呎，設備齊全，現經營日本餐，可申請更改 其 他 美 食 用 途，現 全 包 月 租 $8,300 至 2027 年。業主經營巳超過十年，現計劃退 休，可提供訓練。賣生意要價$268,000， 地點好，人流旺，是本那比鐵路鎮的首選！
#24-15268 28 Ave. , Surrey
南素裡發展商 Dawson and Sayers 建 造“The Old School”，三層城市屋，室 內面積超過 1,600 呎。樓上有兩套房帶兩 套衛浴，一樓有一套臥房，全套衛浴加雙 車庫，主層 9‘ 樓底、特大客廳和廚房，附 帶 陽 台 ， 地 點 方 便 ， 30 分 鐘 到 Vancouver。 要價$989,000
溫哥華西區 Mackenzie Heights 最佳地段，房 子超過 4600 尺，街角地大 71.4’x130’， 白人 設計，樓上 4 個睡房加三套衛浴，主人房有超高 樓底。主層有很多大窗戶，採光十足，客廳和飯 廳通往特大陽台。地下室兩睡房，一套浴室，特 大 電 影 室 加 運 動 室. 十 分 鐘 步 行 至 學 校， Kerrisdale 中心和公車，很方便地點，切勿錯過。 要價 $6,598,000
Tsawwassen，2 層，地 9,375 平方呎，屋 2,803 平方呎，共 5 睡房 4 浴 室。現 有 2 租 戶，共 收 租 $4,000/月，屋 外 大 量車位。適合投資者。 叫價$1,790,000
新盤
新盤
新盤
#1903-1550 Alberni St., Vancouver The Alberni.著名 設 計 師 Kengo 2790 William Street, Vancouver 2302-1283 Howe Street, Vancouver 3122 Mariner Way, Coquitlam Kumar 傑作，發展 溫哥華東區，Renfrew 住區，街角地，地 溫哥華市中心，The Tate，只 3 年新。1 投資者喜訊：具併地潛質。高貴林，地大 34x108 平方呎，具一流發展潛質。 睡房+書房，562 呎。售價包 1 車位及 10,915 平方呎，現有好屋，室內 2,188 商 是 著 名 的 大 現屋 3 睡房，2 浴室，室內 1,497 呎，有 儲物格。現有租客，月付＄2,200 至今 呎，樓上 3 房，土庫 1 套房。單車庫，全 Westbank， 在 1 車庫。有租客，月付$2,450。請來電查 年 8 月。地點方便，鄰近海堤，食肆。叫 屋 2.5 浴。大量泊車位，鄰近商場及交 價$759,000 通。現租客月付$2,600。$1,299,000 Vancouver 市 中 詢詳情。叫價$1,699,000 新盤 心，特大玻璃窗戶 新盤 加 陽 台，光 線 充 足。大樓有日本餐 廳，室內游泳池， 24 小 時 管 理 員, 安 全 性 高, 預 售 房轉讓 2022 年底 713-550 W Broadway, Vancouver 208-8600 Lansdowne Road , Richmond 或 2023 年 底 蓋 27-14338 103rd Ave., Surrey 溫西區靚寫字樓出租 ，562 平方呎，向東北，室內 列治文市中心， “The King's Landing” ，34 素里 4 睡房 3 浴室城市屋，9 年新， 光亮，適合所有專業行業。月租叫$30/平方呎+ 。2 睡房 2 浴室柏文，1,350 呎。大客廳及 好！ 室內 1,700 呎。3 層式設計，附相 $24/NNN。5 月 1 日即可使用。數分鐘步行至加 年 飯廳，圍封式太陽房可作書房。只限 19 歲 要價$2,800,000 連雙車房。業主自住，管理費低。 拿 大 快 車 站 -Broadway City Hall 車 站，VGN， 以上人士。叫價。$735,000。包 1 車位及儲
MA C D ONA LD REA LTY LTD .
鄰 近 學 校 及 公 車 站。一 定 要 看。 Vancouver City Hall，銀行，餐館等。另物業有屋 物格。鄰近 Lansdowne Mall，大統華，崑崙 頂花園。可望靚山景及市景。請來電安排約看。 學院，食肆及快車站。約看敬請來電安排。 $838,000
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
RE/ MAX Investment Properties Specialist Re/Max 主席大獎(2 年) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(6 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(5 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)
長者屋生意連物業
新盤
Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner
超過 30 年房地產經驗
蔡江忠
主席大獎
名人大獎
溫哥華東區發展建地 1742, 1756 及 1762 Renfrew St., Van.
$25,000,000 新盤
白金大獎
604-880-3462
終生成就獎
$12,988,000
新盤
優越溫西桑拿斯投資
$7,488,000 新盤
! ! ! D L SO
罕 有 位 於 西 溫 獨 立 商 用 大 樓，優 越 Ambleside 區，大樓總面積超過 6065 方呎，7 個商業租客，13 個泊車位，地 大 8619 方 呎（70'x122'），現 淨 收 入 （ONI） $162,000/年 。 AC-1 （Ambleside Centre Zone 1） ，可作多 種零售或商業用途，FAR1.75。優越保 本增值物業未來重建潛質優厚。
• 罕有桑拿斯區整棟物業出售 • 地 60'x104.98'，3 層，C-2 商 用 2.5 FSR • 現有 8 個 1 睡房及 5 個 2 睡房單 位，現全出租，收入穩定 • 一流保本增值物業，極具發展潛 質，可重建為商、住項目 • 3837 OAK ST., VAN.
•8120 Park Rd.,列治文中心！ 2 層商工物業，地面積約 14,970 方呎， 大樓總面積約 9,600 方呎 •CDT1 Zoning，密度 FAR3.0+ •收入高，極具發展潛力 •可作社區服務中心，托兒中心， 教育中心，酒店等 溫哥華市中心優越地王！！Robson 夾 Nicola 街角地段，24 個單位物業出售
一流投資良機 5330 Victoria Dr., 溫東
$4,998,000
•溫東優越域多利區獨立商用大樓，中心 地段，人流旺 •結實 2 層物業，地面 3 個零售街舖，2 樓 4 個寬敞 1 睡房單位 •1988 年建，2005 年 torch-on 屋頂 •地 50'x113，C-2 商用地 •未來可改建 4 層混合用途大樓，2.5FSR 可建 14,125 方呎。或 6 層高密度混合用 途大樓。請查詢市政府
$19,900,000
$10,900,000
$10,800,000
$8,000,000
溫哥華商用物業優越地段
列治文商用物業
列治文工業區投資物業
低陸平原優越地段結實長者屋， 3 建地合併，地大 101.1'x120.7' •3331 Jacombs Rd.,毗鄰 IKEA！ 街角地 13,922 平方呎，6 層，70 ，現 為 C-2C1 規 劃，可 建 4 層 地大約 20,926 方呎，大樓約 個單位，屋後地面層為泊車位。 3.0 FSR 大 樓，有 潛 質 興 建 16,835 方呎，IR-1（工業用） ZR1 zoning，收入好，一流保本 100%出租公寓或 6 層高長者屋 •獨立大樓辦公室/陳列室，已全租出， 增值投資物業，約 3% cap，勿失 或 80 單 位 Social Housing，約 好租客，穩定收入。年淨入約$303,000 •1.0FSR，有 11 個泊車位及 1 落貨區 3.5 FSR，歡迎來電查詢。 良機，歡迎查詢詳情。 西溫商用獨立大樓 1820 Marine Dr., West Van.
27
• 3425 及 3463 Main St.,人流旺 • 地面層街舖另有 2 層商用物業 • 地總面積約 17,600 方呎 • Main 街夾 18th Ave.,人流旺 • 7 個穩定租客，多車位 • C-2 商用 Zoing，極具發展潛力
列治文公眾市場街舖物業 1450, 1460, 1470-8260 Westminster Hwy.
$4,200 萬
• West End 地王，步行至世界著名購物 Robson 街，Denman 街，士丹利公園，English Bay 海 灘及市中心商業區 • 地約 8,184 呎，6 層商、住兩用大樓 • 21 個住宅＋3 個商用/ 零售單位 • 住宅面積 16,565 平方呎，商用面積 3,600 平方呎 • 年收入約$765,000（GROSS） ， $464,000（NET） • 未來發展潛力無窮 • 767-787 Nicola St.及 1505-1509 Robson St.
$2,598,000
•列治文公眾市場優越地段，人流旺。 •3 個連接分契式物業，共 3,266 方呎 •現有酒樓租客，5 年租約（2018 年 3 月 1 日至 2023 年 2 月 28 日）+5 年 option。 •近天車站，商場及機場 •年收入約$70,000（NET） ， 穩定回報率約 2.69% •保本增值又有收入，優越投資良機！
李鳳儀
Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca
新盤
7340 Langton Road 列治文 $2,988,000 新屋
全
SOLD
Personal Real Estate Corporation
Bringing Results Home
5378 Commodore Drive. Ladner
$1,659,000
首次出售！整潔 5 睡房 2.5 浴，室內 2,500 方呎 家 庭 屋，位 於 優 越 Marina Gardens！寬 敞 多 窗，十分光亮，入口及客廳高挑樓底。廚房及所 有浴室花崗石枱面。寬大主人套房，5 配件套 浴室，優美向南後園，設陽台及天然氣接駁，可 作 燒 烤 樂！步 行 至 Neilson Grove 小 學 及 公 車，一定要看。
#1205-6611 Minoru Blvd., Richmond
$569,900
列治文‘Regency Park Towers’光亮寬敞 2 睡 房 2 全 浴，邊 角 單 位，一 定 要 看！無 阻 擋 Minoru Park 公園美景。客、飯廳大窗可眺望美 景。廚房橡木廚櫃，花崗石枱面。主睡房有步入 式衣帽間及 5 配件套浴室。所有廳、房全年美 景，太陽房可享早餐咖啡及晚餐美酒，列治文 中心優越地段！
#407-1315 56 Street, Tsawwassen
新價
$689,000 $689 ,000
Tsawwassen 罕 有 2 睡 房 2 全 浴 Penthouse，位 於 Oliva，勿失良機！開放式間隔，10 呎高樓底，客廳特 大窗及燃氣壁爐，廚房花崗石枱面，不銹鋼家電，特 色牆磚。入口及客、飯廳鋪竹地板。向南露台，陽光充 足，有少許 Boundary Bay 海景及 Mt.Baker 山景。有 保安車位及儲物間。LEED Silver 環保柏文！地點適 中，步行至 Twawwassen Town Centre Mall 購物!
New Horizon Development（1987 年 成 立） 興建，西列治文優越 Granville 區，家庭社區。 全新屋，5 睡房 4.5 浴，中、西廚房，頂級家電， 高挑樓底。設家庭影院、冷氣、2 車庫等。寧靜 靚街道，頂尖校網：McKay 小學，Burnett 中 學，鄰近購物，15 分鐘車程至溫哥華。
7360 Langton Road 列治文 $2,988,000 屋 全新
mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM
房 屋 買 賣、租 務 管 理
7620 Lancing Court 列治文 $2,590,000 新盤
#3103-188 Keefer Place 溫哥華西區 $1,168,000 新盤
SOLD New Horizon Development（1987 年 成 立） 興建，西列治文優越 Granville 區，家庭社區。 列 治 文 Granville 區，10395 方 呎 大 全新屋，5 睡房 4.5 浴，中、西廚房，頂級家電， 地，位於寧靜匙圈位，後園向東，有太 高挑樓底。設家庭影院、冷氣、2 車庫等。寧靜 陽房及陽台。室內 4179 方呎，共 6 睡 靚街道，頂尖校網：McKay 小學，Burnett 中 房 6 浴室，保養好，間隔實用。客、飯 學，鄰近購物，15 分鐘車程至溫哥華。
#12-10711 No.5 Rd., 列治文 新盤
SOLD
優美海景！！2 睡房+書房+1 太陽房+ 2 浴，共 1,024 方呎。 ‘Espana’高層 單位。信步至大統華超市，Costco 及 天車站。室內寬敞、光亮，環迴大玻 廳 20 呎高樓底，2 層均有 9 呎高樓 璃窗盡享海景、山景及城市美景。1 底。主人套浴室猶如私人 SPA 水療 車位。住客會所設：室內泳池、影院、 並設蒸氣浴。步行至商場、公車及公 桑拿、熱水按摩池，健身室，圖書館， 園。校網：McKay 小學、Burnett 中學。 桌球等。無出租限制，合投資，自住。
3347 W4th Ave. ,溫哥華 生意出售
列治文 Southwind 城市屋，光亮、寧靜最尾 單位，4 睡房 3 浴，只 12 年新，高樓底，2 層 孖屋設計。廚房多儲物櫃，燃氣煮食爐，不銹 鋼家電。正層設有半浴室。寬敞睡房，寬大主 人套房浴室設浴缸及獨立花灑間。私家庭園 有圍欄。信步至 Ironwood 商場。 498 W.45th Ave. 溫哥華西區
$1,540,000
D LD OL S SO
Westcoast
778.385.2838
10760 Fundy Dr., 列治文
$1,399,800
D LD OL S SO
6155 No.2 Rd 列治文
$1,499,800
D LD OL S SO
$189,000 溫 西 Kitsilano 區 信 譽 良 好壽司餐館生意出售，鄰 近多住宅及商業大樓，人 流 旺。容 易 管 理，只 須 2 員 工，16 座 位，1050 方 呎，請勿騷擾員工，請來 電約看。
6977 McKinnon St. #103-2480 W3rd Ave., 706-9222 University Crescent, 溫哥華 溫西 本那比
$1,388,000
D LD OL S SO
$898,000
D LD OL S SO
$628,888
D LD OL S SO
314-12871 Railway Ave. 列治文
#17-5619 Cedarbridge Way, 列治文
$699,800
$699,000
D LD OL S SO
D LD OL S SO
#607-2788 Prince Edward St. 溫東
D LD OL S SO
28 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
明報地產金頁
全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家
Gina Lin 吉 娜
604.437.6752
www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com
世 界 頂 級 豪 宅 銷 售 專 家 有 證 書 認 證 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀
• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語
10777 Springmont Drive, Richmond #3602-1151 W Georgia Street, Vancouver 1104-2411 Heather St., Vancouver 四間全新半孖屋 $2,488,000 $3,788,000 新價 $1,580,000 4153、4155、4163、4165 Miller St., Van. 新價 每間$1,398,000 新盤
位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的 溫市中心高豪港 Trump Tower 地中海式海景豪宅，室內面積近 4500 呎，露 台總面積超過 2100 呎，6 個套房，7 個洗手 2 房+書房西南角落單位，2.5 衛 間，功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身房 ，近 1200 呎，無敵海景！五星級 ，圖書館，保姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華 設施，泳池，健身房，24 小時保 裝修，開放式設計，16 呎 4 挑高樓頂！可步行 至漁人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。 安，SPA 館等。
東南朝向 2 床 + 書房，2 個全套衛浴，轉角單元，可 180 度欣賞城市和山景。從您的客廳、臥室甚至廚房 都可以欣賞到美景！由屢獲殊榮的 Henriquez 建築 師設計，開放式平面圖、優質硬木地板、頂級 s/s 電 器和美麗的石櫃檯。水療般的浴室的瓷地板、科勒龍 頭和無框玻璃淋浴間營造出真正的靜謐氛圍。最方 便的位置，可步行距離到一切。這個單元配有一個停 車場和一個儲物櫃。租戶每月支付 2850 加幣。
#1311-1768 Cook St.,Vancouver #1309-1768 Cook St.,Vancouver #711-1768 Cook St.,Vancouver 每間都是 3 層設計半孖 $1,650,000 $1,998,000 新價 $1,999,000
全新最豪華的第一海濱大道，由 Concord Pacific 開 全新最豪華的第一海濱大道，由 Concord Pacific 發，在最令人嚮往的假溪位置享有一覽無餘的水景 開發，在最令人嚮往的假溪位置享有一覽無餘的水 和城市景觀。2 臥室+書房接近 1000 平方米，有超 景和城市景觀。2 臥室+書房接近 1000 平方米，有 過 160 平方米的露台，正對着水景。豪華裝修和一 超過 160 平方米的露台，正對着水景。豪華裝修和 流的便利設施，步行即可到達公園、海邊、購物等。 一流的便利設施，步行即可到達公園、海邊、購物等 儲物櫃和停車位與此單元一起提供。學區：小學：西 。儲物櫃和停車位與此單元一起提供。學區：小學： 蒙弗雷澤小學；中學：埃里克漢伯中學。掛牌經紀與 西蒙弗雷澤小學；中學：埃里克漢伯中學。掛牌經紀 賣方有親近的關係。 與賣方有親近的關係。
全新最豪華的第一海濱大道，由 Concord Pacific 開 發，在最令人嚮往的假溪位置享有一覽無餘的水景 和城市景觀。2 臥室+書房接近 1000 平方米，有超過 160 平方米的露台，正對着水景。豪華裝修和一流的 便利設施，步行即可到達公園、海邊、購物等。儲物 櫃和停車位與此單元一起提供。學區：小學：西蒙弗 雷澤小學；中學：埃里克漢伯中學。掛牌經紀與賣方 有親近的關係。
屋，位於溫東最優越域多 利區，享有山景及城市美 景。3 睡房+書房（可作第 4 睡房）另有寬大儲物間。 寬大後園，另有屋前及屋 後陽台，寬敞實用。現有 家具齊備示範屋，美輪美 奐。校網：Lord Selkirk 小 學及 Gladstone 中學。
#1501-8171 Saba Rd. Richmond #3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 3203-6700 Dunblane Ave, Burnaby #3605-1888 Gilmore Ave., Bby. 310-8138 Fraser Streeet, Vancouver
新價
$1,188,000
$1,298,000 $1,098,000
減
$1,090,000 $998,000
$899,000
$848,000
Vittorio 的 2 臥室+2 浴室角落 NW 面向 全新 1 Bedrm + Den 650sq SW 面向單元，位於 Claridges 2000 年建羅馬建築 Polygon's 單 元 — 一 座 標 誌 性 的 時 尚 住 宅 塔，距 離 由 獲 獎 建 商 Millenium Group 溫哥華南部最令人嚮往的地區 Fraser Commons Metropolis at Metrotown 和 Bonsor Park and 風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 興建的‘Triomphe’豪華柏文， by Serracan。帶有漂亮陽台的開放式平面圖可以 Recreation Complex 僅幾步之遙。開放式平面圖， 俯瞰城市。意大利櫥櫃、Quarts 檯面和所有博世電 1,600 呎頂層複式單位，270 度 每個房間都能看到美妙的景色。配備頂級電器的 向西北邊角單位，2 睡房+房 2 器的奢華裝飾。配備一流設施的空調機組，包括： 。這個單元配有 1 個停車場（P1-36）和 1 、健身室、商務房、帶燒烤設施的屋頂露台 無敵山景水景。五星級設施：健 豪華裝修 浴。9 呎樓底，中英冷氣。1 車位 禮賓部 個儲物櫃（P1-P126-395） 、空調、一個大陽台。超 等。最理想的位置步行即可到達一切。一個停車位 過 5,000 平方呎的室內設施包括居民休息室 、 健 1 儲物。13,000 呎 3 層住客會所 #162 一個儲物櫃#258 隨本單位一起提供。優秀 身房，泳池，桑拿，客房等。5 分 身室、客房套房、共用辦公室、籃球/羽毛球館等。 的 學 區 ： Walter Moberly Elementary； John 鐘步行至 Edmonds 天車站。 學區：小學 Maywood 社區，中學：本那比南中學。 。頂層暖水泳池及熱水按摩池。 Oliver Secondary #2701-5058 Joyce St., Van. #2307-5058 Joyce St., Van. #2908-5058 Joyce St., Van. #305-8800 Hazelbridge Way, Rmd. 城市屋發展項目 商用物業出售
位於“長青樹”的 4 臥室 2 層頂層公寓。位於里 士滿市中心的黃金地段，交通便利。面向東北 的 270 度全景山脈和城市景觀一覽無餘。去年 翻新，包括新廚房、新櫥櫃、檯面、新地板、油漆 和燃氣壁爐。優秀的佈局。高天花板和 4 個陽台 。2 個停車場和 1 個儲物櫃。步行即可到達任何 地方，包括公共市場、里士滿中心、公交、輕軌 站、銀行、眾多餐廳和商店。明亮、寬敞、涼爽、 安靜。小學：Cook 小學；中學：麥克尼爾中學。
$1,208,980
$1,678,980
全新柏文
全新柏文
全新豪華水泥柏文 Joyce，由世界知名 全新豪華水泥柏文 Joyce，由世界知名 發展商興建，全新 3 睡房+書房，向西北 發展商興建，全新 2 睡房+書房，向西南 ，268 方呎私家露台，眺望城市及市中 ，157 方呎私人露台，眺望城市及市中 心美景。間隔實用，名牌 Miele 及 Bosch 心美景。間隔實用，名牌 Miele 及 Bosch 家電，3 層玻璃窗隔音設計，瓷磚地面， 家電，3 層玻璃窗隔音設計，瓷磚地面， 冷暖氣。30 樓住客會所設：閱讀室、音 冷暖氣。30 樓住客會所設：閱讀室、音樂 樂 室、健身室。禮 賓 服 務，地 點 方 便， 室、健身室。禮賓服務，地點方便，Joyce Joyce 天車站，往市中心，Metrotown 等 天車站，往市中心，Metrotown 等十分方 十分方便。校網：Graham D. Bruce 小 便。校 網：Graham D. Bruce 小 學 及 Windermere 中學。 學及 Windermere 中學。
$818,980
$599,000
$9,900,000
768 Kingsway $1,780,000
全新柏文 全新豪華水泥柏文 Joyce，由世界知名 發展商興建，全新 1 睡房+書房，向西， 67 方呎私人露台，眺望城市及市中心 美景。間隔實用，名牌 Miele 及 Bosch 家電，3 層玻璃窗隔音設計，瓷磚地面， 冷暖氣。30 樓住客會所設：閱讀室、音 樂室、健身室。禮賓服務，地點方便， Joyce 天車站，往市中心，Metrotown 等十分方便。校網：Graham D. Bruce 小學及 Windermere 中學。
著名協平世博興建‘Concord Garden Park Estate II’列 治 文 最 優 越 地 段。2 年 新，1 睡 房+書房，1 車位。頂級工料。5 星級住客會所，暖水泳池，桑 拿等。地點方便，近購物、天車 站、列治中心。
列 治 文 27 間 城 市 屋 發 展 項 目 歡 迎 查 詢
總 銷 售 面 積 為 2042 平 方 米。C2 Zoning 可用於餐廳、學校、辦公室等 。賣方花了 20 萬美元將 2 個單元組 合在一起，所有結構（鋼筋） 、石膏板 、電氣、地板、天花板、照明都在 2009 年獲得城市許可證重做。目前用於 辦公室，租戶支付$27/sq 三重淨租 賃+$15/sq 運營成本。租約有效期至 2024 年 5 月。自己持有或使用的絕 佳機會。
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待
Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
ESTATE
29
CORPORATION
604 . 437.6752
科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名 （2016/2017）
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地更改用途，設計，施工，預售一站式服務 溫哥華市中心開發用地出售 獨家列治文高層開發用地出售 獨家素里高層用地出售 獨家溫哥華西區聯排別墅用地出售 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $1,698萬 $8,000 萬 $3,000 萬 新盤 $3,700萬 新盤 $2,600萬
7969 & 7989 Cambie St. 溫西繁華地段開發用地出售 新盤 開價$500萬 $1,288 萬 Cambie 走廊
• 土 地 面 積： 21,635 平方呎 • 目 前 規 劃： 高層建築 • 目 前 為 54 個 單元四層 Apartment • 建於：1976
•土 地 總 面 積：43,037 平 方 呎，地 處：River Dr 夾 Great Canadian Way •目前實用面積：22612 平方呎，每塊開發用地 上有 6 個倉庫每月總 收入：$30,000 •未來：可造十幾層的商 住兩用項目 FSR:3.8
•土地面積：76,434 平方呎 •地處：104 Ave.夾 148 St.
•總 計 可 建 築 面 積：316, 361 平方呎
•容積率：4.14 fsr
•A 棟：126,233 平方呎
•B 棟：159,144 平方呎 20, 109 平方呎（辦公區域）8,
829 平方呎（零售）
•土 地 總 面 積： 200x150，地 處： W King Edward Ave 夾 Ash St • FSR：182 可蓋聯 排別墅用地 • 目前：每塊用地上 有 1 棟舊房，共 4 棟
商 業 項 目 1. 大溫繁華地段大型購物商場出售 2. 溫市中心綜合商業廣場出售 $6800萬 (商場) $4800萬（商場）
• 土地面積：1.58 英畝 • 目前：零售
• 土地面積：33,800 呎 • 室內總面積：29,464 呎 • 容積率：4.5 • 政府規劃：DT-1 • 地稅: $55,364,00 • 可建面積：152,100 呎 • 資本回報率：2.4% • 營業淨收入：$361,190 100%租賃財產，現有 11 名租客，內 部和外部都進行了大規模翻新，有 專用停車場，顯而易見的路口轉解 角處地段，3 分鐘可步行至天車站。 未來開發潛力：可以建造 167,500 呎或更大。允許建造多層，中層和高 層建築。
• 土地面積：50x122=6100 呎 • 政府規劃：HA-1 • 內部情況：3 層 • 建造年份：1971 • 地稅: $55,364,00 • 1 樓：5000 呎；曾出租給銀行。 （基 本租金$24/呎，運營成本$10/呎） • 2 樓：4000 呎；現出租為瑜伽教室， 租金：$5200（租金包括地稅和保 險） • 地下室：2500 呎；屋主自用一部分 ；其餘出租，租金為$1500（租金包 括地稅和保險） 地址： 178 Pender St. E. Vancouver
• 用途：C3A • 建造年份：1996 年 • 目前容積率：3 • 可租面積：80,151 呎 • 未來容積率：7-8； 整棟出租 • 商戶入駐率：97% • 總 面 積：21,966 平 方呎 停車位：163 個 • 不加車道的面積為 • 淨營業收入：$170 萬 ：19,686.5 平方呎 8.溫東市中心辦公大樓出售 9.溫東市中心全新大樓出售 $890 萬 $999 萬 •土地面積；25x122=3050 呎 •內部面積：5000；2 層 •政府規劃：HA-1 •地稅：$28,076.90 •目前情況： •正層將近 2500 呎：目前是全 新的餐廳，可容納 127 個座位 。 •地下室有獨立出入；可作為儲 藏室或者辦公室。 •有額外 50 呎的陽光房 •花費 500 萬裝修建造以及購 買廳設施
• • • • •
• 土 地 面 積： 7,200 呎 • 目前：停車場 • 規劃：RM-3 • 未來：可以建造 6 層的出租樓。 地址： 1479 W.70th Ave., Vancouver BC
獨 家 暗 盤
4.溫西繁華地段 5.卑詩省—阿伯茲福德—市中心 3.溫東百老匯走廊 購物廣場出售 $2,800萬 開發用地出售 $1150萬 開發用地出售 $3,700萬
• 土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可 租 面 積：142,841 呎 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨 營 業 收 入： $225 萬 • FSR：5
7.卑詩省—米遜—市中心開發用地出售 $1050萬
-
罕見 6 萬呎一線海景 西 64 街夾 Cambie，兩塊地 大 地，可 分 割 成 6 個 ，共 10,650 呎（106x100.47 ） ，現在 FSR 為 2.5，可建超 RS3 獨 立 別 墅，俯 瞰 過 30 個單位以上的 6 層公 Burrard 海灣美景，絕 寓，還有 10 個月可拿到開 無僅有。近 1 號公路， 發許可證。擁有巨大潛力將 方 便 到 達 市 中 心。將 來可與鄰居的地一起開發 來有巨大潛力規劃建 重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天車站和 城 市 屋 和 公 寓 項 目。 Marine Gateway 商 圈。造 好 學 區：Seycove 中 價每呎呎價僅$ 408，是目 學 & Sherwood Park 前 Cambie 走 廊 上 最 低 價 格。 小學。
土地面積：16,000 呎 政府規劃：C-2 淨收入：25 萬/年 容積率：4.5 現有 9 個底商，樓上 為辦公室。未來可建 造零售底商加公寓住 宅。總共可達 20 層或 更多。
6.溫西繁華地段購物廣場出售 開價：$1200 萬
新盤
• 土地面積： 67x95.17 平方呎 • 政府規劃：C-2 • 淨收入：25 萬/年 • 容積率：4.5 • 現有 9 個底商，樓上為 辦公室。未來可建造零 售底商加公寓住宅。總 共可達 20 層或更多。 地址：8570 Granville St., Vancouver
• 土地面積：25,300 呎 • 可出租面積：37,504 呎 • 政府規劃：C-7 • 資本回報率：3.7% • 營業淨收入：$428,224 • 建築年份：1941 目前狀況：市中心 100%租賃物 業，維護良好的建築，在兩條主 要街道的夾角路口，是轉角地段 ，有很多停車位，繁華街道的零 售商場帶來了很好的收入。 未來發展潛力：允許多層，最大 地段覆蓋率為 95%，可以做商業 和住宅使用。
10. 溫西繁華地段開發用地出售 11. 溫東開發用地出售 生 意 出 售 $450萬 $500萬 13.玻璃公司出售 12.加拿大最大藍莓生產廠出售 年地稅： • 土地面積： •2020 $23,251.30 $850 萬 $4500萬 • 當前用途：C-2 • 總收入：$500 萬 7,200 呎 • 土地面積： • 淨收入：$140 萬 • 40 名全職員工 74.25x108=8,019 平方 • 目前：停車場 • 這是成立於 1988 年的家族企 英尺 業。也是一家提供全方位服務 • 規劃：RM-3 •建築面積：5,000 平方英尺， 的玻璃公司。 • 為商業和住宅客戶提供全面的 14' • 未來：可以建 高度：發展潛力巨大 玻璃更換、維修和安裝服務。 ， • 擁有一支由 25 輛貨車組成的 造 6 層的出租 旁邊鄰居可以一起開發。 車隊，為不列顛哥倫比亞省低 地址：2014 Dundas St., 陸平原的客戶提供 24 小時緊 樓 急服務。 Vancouver V5L 1J4 • 土地面積：24.5 英畝 成立時間：1999 • 總建築面積：74,232 呎 總銷售額：$500 萬 淨收入：10% • 藍莓種植園 12.5 英畝，還有正在進行中 的 3 英畝擴展項目；400-500 名員工。 • 公司位於不列顛哥倫比亞省佛雷澤河谷 中心。專門從事栽培藍莓的加工、冷凍、 營銷和分銷。Driscoll's 是主要客戶，新 鮮運輸到本地和美國，冷凍產品主要銷 售至北美、韓國、日本、中國，全球總共有 15-20 個客戶。 • 新鮮季節：7 月至 9 月採摘，其餘時間進 行冷凍（冷凍集裝箱海運） 。產能：$3700 萬磅，其中包括收購了 300 個當地種植 戶的藍莓。
酒 店 出 售 溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售
$8000 萬
• 地理位置一流：10 分鐘車程至 列治文機場，10 分鐘車程距離 伊麗莎白女王公園，20 分鐘車 程至溫哥華市中心。 • 酒店設施：2 間餐廳，24 小時 機場班車服務，24 小時健身房 ，商務中心等。 • 房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風機的私人 浴室以及迷你冰箱和室內保 險箱。 • 淨收入：$385 萬 • 可擴充酒店建 40000 呎，或重 新開發建公寓住宅
維多利亞市 知名連鎖酒店出售
$8000 萬
•一流地理位置，距離 BC 議會 大廈與其它景點僅不到 10 分 鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐，熱水 泳池，桑拿浴室，蒸汽浴室，洗 衣設施和健身室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi ，微波爐和冰箱。所有寬敞的客 房均配備了平面有線衛星電視 、DVD 播放機和書桌。部分套 房配備了帶用餐區的設備齊全 的廚房。 •淨收入：230 萬，Cap Rate=3%
列治文 國際連鎖酒店出售
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
$4800 萬
$3000 萬
• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際 機場，15 分鐘抵達溫哥華市中心， •高貴林知名連鎖商務觀光 方便購物，交通便捷。 酒店，緊鄰高速公路，天車 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 站，購物商場，賭場，西門 層 共 109 間 客 房 ， 平 均 每 晚 $100-$150。該酒店共 30 名全職和 菲莎大學，交通便利。 8 名兼職員工，內部設備齊全，擁有 健身房，辦公室，會議廳，早餐廳，現 •佔地 91,911 平方英尺，建 代化的商務中心等。是列治文現在 築面積 46,200 平方英尺， 最賺錢的酒店。 規劃 CS－1，可以改建成 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒 店 養老院或蓋高層建築 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔 地 32,157 平 方 英 呎，建 築 面 積 •業主經營該酒店 24 年，擁 43,895 平方呎 有 84 間 客 房，每 晚 約 •政府規劃為 CD/19 • 政府估價：$24,829,000 (2018) $100-$136
斯闊米什 酒店出售
埃爾伯塔省 酒店出售
$1800 萬
$365 萬
• 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶 的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠 斯勒都是大約 1 小時車程，近世界 著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓， 交通方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房間，平 均每晚$79-$130，有 125 個座位 的飯店，800 平方呎的酒房，25 個 座位的會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來 自酒房）業主花費超過$140 萬全 新裝修
•面積：約 3.2 英畝 •政府規劃：HC •建築：木結構和混凝土砌塊 •房間數量：75+1 個經理套房 •便利設施：休息室，酒吧，會議室，健身區等 •建於 1970 年，並於 2013 年和 2016 年進 行了大規模升級，造價為 1,175,000 加幣。 屋頂於 1970 年完全翻新。該物業在 2019 年的估價為$5,925,000.00。賣方將結餘餘 下的現金首付$1,250,000.00。
30 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
#1303-612 Sixth St 新西敏
Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM
$768,000
Personal Real Estate Corp.
TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL: jeanie@sutton.com 1 st West Realty
免費估價，歡迎諮詢 #803-7088 18th Ave.本那比東
825 Dogwood St.高貴林
$799,000
新盤
#1316-938 Smith St 溫市中心
THE WOODWARD— 可 直 接 進 入 Royal City 中 心，黃 金 地 段，可 步 行 到 新 西 敏 Uptown 一切便利設施。明亮寬敞朝東角有 山景和城市景觀，2 大臥室、2 浴室、開放式 廚房帶廚島和大量櫥櫃、舒適壁爐、洗衣房 帶儲藏室和有蓋露台。主浴室特大雙淋浴 間，套浴室有浴缸和淋浴。粉刷一新舖有新 地毯，全新電器，即買即住。設施包括健身 室、會議室和自行車室、額外儲物櫃和 2 停 車位。大樓保養良好，於 2019 年重新鋪喉 管。可養 1 隻小寵物。不能作出租。平日下午 2 點後和周末可約看。
#7-8200 Blundell Rd.列治文
5630 Main Street 溫哥華
$699,000
$2,880,000
明報地產金頁
$1,499,000
$999,000
新盤
D L O S 由 Cressey 建造的 PARK 360，優越位置。 投資者請注意！街角大地 2 層高 Electric Avenue 由 BOSA 建造！位於溫市中心， 寧靜花園景觀 645 呎 1 睡房+書房/靈活用途房 理想東北角 980 呎，2 間睡房分別設在兩 側，以創造隱私，2 浴室，靠近入口設辦公 獨立屋，地大 9030 呎，屋面積 間，1 浴室，帶露台。開放式廚房設時尚白色櫥 區。樓高 9 呎自然光線充足、落地窗、花崗 1,771 呎，主層 2 房，下層 1 房，櫃和大理石檯面，客廳和臥室設仿木地板。24 小時禮賓服務、健身房、劇院和派對室。允許出 岩櫃檯和 2 個寬大露台。1 個停車位和 1 個 儲物櫃。各種設施包括健身室、熱水浴、桑 位 於 Burquitlam Lougheed 鄰 租和養寵物。1 停車位。近銀行、劇院、Earls、星 “步行分數” 為 99，生活 拿浴、蒸汽浴、娛樂室和大樓管理員。步行 舍 計 劃 中 心 地 段，步 行 到 巴克、Tim Hortons 等。 方便，可騎自行車或乘坐天車到任何地方。適合 到 Edmond 天車站和 High Gate 購物、學 Burquitlam 天 車 站，商 店 及 生 首次購房或投資者。租戶願意留下。需 24 小時 校 和 餐 館。近 Byrne Creek 公 園。請 提 前 活所需等等。 預約通知。 24 小時通知約看。
PH3-933 Seymour St. 溫市中心
#68- 9680 Alexandra Road 列治文 8520 Fairbrook Cr., 列治文 #1202-7500 Granville Avenue 列治文 4651 Danforth Dr., 列治文
#1-528 Beatty St 溫市中心 $599,000
$788,000
SOLD 出 叫價售
高於
$798,000
$1,880,000
SOLD
Mo Wei Tsang 曾 慕 偉
$799,000
SOLD
SOLD
LYDIA HSU 許小姐 604-644-0778
604·836·1682
1002-1311 Beach Ave, Vancouver $1,698,000
網頁：mwtsang.com 電郵：mwtsang@aol.com
3506-1028 Barclay Street, Vancouver PH3604-838 W.Hastings St., Vancouver $1,609,000 $5,590,000
徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!
新盤
$999,000
寬敞 1,418 呎 3 房和 2.5 浴室城市 屋。490 呎私人屋頂平台秀麗山景 。享受大自然又步行到 Aquamish 市中心便利設施。2 儲物櫃和仿如 全新屋，尚餘 2-5-10 保養。
24
運動
不是吃和
30
大全
食物補鈣
PROP
產買 賣顧
問
梅嘉 明
Fred Moy 3938 604-830Centre
曉 傳 戶 ， 家 首 選 買 賣
GOLD
2017
年 6
PAGE
目錄
廣告索引 地產經紀P.66-67
逢星期
精選
本周睇樓
MLS# R2687916
1124 Smith Ave.
溫市中心 The ARC！豪華西南面一房加 書房享有福溪、英吉利灣和格蘭維爾島 的最佳全景。高端電器、三層玻璃窗和空 調。5 星級度假村式設施，21 樓清澈底泳 池，觀景健身房等！近天車、海堤等！
$538,000
MLS# R2678308
#2509-4650 Brentwood Blvd.
本那比 Amazing Brentwood Tower 3 高 樓層 540 呎 1 房單位，可欣賞山景和城 市景，大陽台可燒烤。開放式設計，9 呎 天花和落地窗。1 停車位和 1 儲物櫃。近 天車站。
新盤
P.68-69
#1805-5788 Gilbert Rd
列治文 Penthouse 角落 3 房 2 浴 室，帶環繞陽台，新落成 Cascade City，2 個並排停車位和儲物櫃。頂 級電器。1138 呎私人屋頂平台！
報附送
四隨明
TEL：604-2 62-8118 TEL：604-6
2017 30 0 7·1 2
周刊
HEA LTH Y
LIV ING 14 4 歲童
WE EKL Y
門
能瘦 愛美食也
游水 一周 後突
薑精抹頭 皮
08
腸胃換季
然溺斃
找回茂密 黑髮
上班族這
5 秒瘦腹運
樣吃
動 增肌 燃脂
22
解便秘
06 08
MING
您最值 得信任
PAO
第
PROP
之地產 買賣顧
梅嘉 明
Fred Moy 604-8303938 買 賣 Centre 首 選 ， 家 傳 戶 曉
ERTY
問
GOLD
PAGE
目錄
S
2017
地產經紀
1223
期
(加 西 版) 年
7 月 6 日 www.m
ingpaoc
廣告索引
逢星期
anada.c
om/van
樓房透 視 ... ... 按揭利 率 ... ............... ... .. 金頁專 題 ... ............... .... P.53 ... .. 樓花專 輯 ... ............... .... P.55 ... .. 金頁速 遞 ... ............... P.56-58 ... .. 金頁家 RICHMOND 居 ... ............... .... P.59 ... . 金頁專 CHINATOW HEAD OFFICE：5 368 PARKWOO 欄 ... ............... P.60-61 N OFFICE：#1 ... . 安居樂 35-139 KEEFER D PLACE, 業 ... ............... P.62-64 RICHMOND STREET, ........ VANCOUVE , B.C., CANADA ........ ...... P.65 R, B.C., CANADA V6V 2N1 ... P.6 TEL：604-2 6-67 V6A 1X3 31-8988
本周睇樓
地產金頁
電子版
P.70-71
精選
P.72-73
TEL：604-6 FAX：60462-8118 FAX：604- 231-8026 662-8628
22 26
四隨明 報附送
1
#
地產經
紀*
WINNIE LAM
林 太
The Winni
ng Team 604.813. 8111
Winnie Lam & Associates
大溫哥
華 2007 年個人
*Source:
REBGV
總銷量
第一名
MLS Statistic
s in 2007
益你
14
G i f t fo r y o u
送 CLARIN
湯唯
5
S 產品
08
保養皮膚
講求策略
送 CLARIN
益你
G ift f or
yo
u
S 產品
5
健康生活周刊
地產金頁
樂在明廚
星期六周刊
地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 I 電話：604-231-8992 I www.MingPaoCanada.com/Van
$1,580,880
MLS# R2673536
#304-8138 Fraser St.
高貴林 Como 美麗水景和山景。4 房 溫 東 Fraser Commons 全 新 4 浴室 3789 呎獨立屋，佔地 7875 Studio 單位。落地窗。設施包括 呎，位於匙圈內街，面對 Como 湖。 屋頂平台、禮賓服務、健身中心 等。包 1 存儲空間。 房屋近期完成多項裝修和更新。
n com/va anada. ingpaoc www.m P.48 ........ 、70 ........ . P.52 ........ 視 ... ............... ... P.55 樓房透 ... ... 選 ... ............... P.56-58 金頁精 .. ... 率 ... ............... ... P.59 按揭利 ... ... 題 ... ............... P.60-62 金頁專 . ... 輯 ... ............... ... P.63 樓花專 ... ... 遞 ... ............... P.64-65 金頁速 . ... 欄 ... ............... 金頁專 ... 231-8026 間 ... FAX：604- 662-8628 31-8988 創意空 FAX：604-
V6V 2N1 , B.C., CANADAV6A 1X3 電子版 RICHMOND D PLACE, 地產金頁 R, B.C., CANADA VANCOUVE 368 PARKWOO STREET, HEAD OFFICE：5 KEEFER RICHMOND N OFFICE：#135-139 CHINATOW
$710,000
MLS# R2686558
#2702-89 Nelson St.
$2,680,000 新盤
新價
星期日
命長短
203
18 歲前
PAO
信任 之地
$830,000
尚 輝
星期六
總有時
決定人壽
期
版) (加 西 月 29 日
S
ERTY
MING
您最 值得
新盤
星期五
傷心憂慮
10
1222
第
08
5 大謬誤
星期四
Y EKL WE
ING LIV 拆解面膜
H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca
星期三
周刊
萱 懂撒嬌的宣
系出
周刊多元化
健康生活 健康生 活 Y LTH HEA
位於溫哥華著名的 TUDOR MANOR，一覽無餘的英 吉利灣無敵海景及日落美景。1,088 呎寬敞一間臥室 ，書房，1.5 浴室，朝南陽台。裝修精美的開放式廚房 和主人套間。一個車位及大儲物櫃。高級公寓有 24 小時禮賓服務，客人套房，歡迎寵物。請預約參觀。
新盤
MLS# R2693538
#211-37842 Third Ave.
2 0 1 75 0 7·0
SOLD
edison@edisonchua.com www.vancouversmartrealestate.com
MLS# R2694059
202
6708 Brooks St. 溫東 $1,998,000
604-728-1939 蔡
1st West
新盤
溫市中心西端，罕有 PATINA，名建築 溫 市 中 心 Jameson House 商 Concord Development 精品。2 房 2 浴室，1,147 呎，大 Flex/儲物間，開 Penthouse，2 層，3 房 2 全浴， 放式廚房，獨立客廳，飯廳及太陽房/ 2888 呎。寬大屋頂平台，享有 書房。每個房間有無敵 English Bay， 迷 人 English Bay， Coal Howe Sound，北岸山景及市景，其靚 景不會被旁邊 Butterfly project 遮擋， Harbour，山，市景色。高樓底， 宏 偉 大 堂，2 樓 有 drop off 區 及 觀景大玻璃窗，遙控窗飾及中 lounge，24/7 禮賓服務及高級會所和 央冷氣等高級設備。售價包 3 屋頂花園等。地點方便，步行至超市 車位。 及電影院，售價包 2 個相連車位。
SOLD
Edison Chua P.R.E.C.
國、粵、滬、英語
∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗
專營私人 商業房地產
SOLD
5636 Lanark St., 溫東 #1105-7500 Granville Ave 列治文 #707-285 E 10th Ave. 溫東
Bowman Block 獨特舒適 690 呎傳統 loft 開 放式單位特色磚牆和木天花板梁。於 2007 年由著名開發商 The Salient Group 改建 為 Loft 式住宅。具有蘇豪區感覺，配有混凝 土窗台和超大窗戶。高端裝修，杉木地板、 不銹鋼電器和 Spa 式浴室。享用公共屋頂 花園，配有壁爐和燒烤設施。可養寵物和出 租，最佳投資物業。附近各式高級餐廳、咖 啡店、酒吧和購物商店林立。生活方便。
$1,298,000
$838,800
SOLD
SOLD 出 叫價售
高於
溫哥華市中心 The Spot 朝西有山景城市 西 景 26 樓 PENTHOUSE LOFT ， 696 呎，雙層高樓底 16 呎以上、混凝土地板、時 尚 廚 房，不 銹 鋼 電 器。兩 間 浴 室（每 層 一 間） ，燃氣壁爐！完美無瑕，可隨時入住，有 大量存儲空間。The Spot 是溫哥華市中心 罕 有 真 正 的 Loft 建 築 之 一，步 行 可 到 Granville 娛樂購物區、耶魯鎮、天車站、公 園、海堤、商店、餐廳和市中心的一切！有停 車位和儲物櫃。
$2,880,000
$1,298,000
SOLD 出 叫價售
高於
近 Main 夾 40 街中心位置。步行即可 列治文市中心 Garden City 區。2 層共 1223 到 QE 女 王 公 園 和 Oakridge 中 心。 呎，3 房加開放式書房，樓上兩浴室，樓下有 半浴室和雙車庫！間隔寬大舒適客廳和飯 2 層共 1693 呎設 4 房 2.5 浴室。左右 廳，石英枱面，不銹鋼電器，內置吸塵系統 式半間孖屋。正層有客廳、飯廳、廚房 和 2 吋百葉窗，位於末端單位，享有更大的 和超大家庭房和衞廁。私人前院和後 前院，屋旁有訪客停車位。3 面單邊，有 3 個 額外窗戶，更多自然光！絕佳位置-可步行 院帶圍欄，享受夏季戶外燒烤。樓上 到 各 式 商 店、餐 館、學 校（Ferris 小 學 和 有四間睡房。保安單車庫。 Palmer 中學)，交通方便。歡迎預約參觀。
加西周刊
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
安
信
地
31
產
掃描 二維碼 3378 Cambie St. (at 18th Ave.), Vancouver, B.C. V5Z 2W5 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com 請 電 約 看 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com
Tel：604-876-9222
安 信 代 理
溫哥華 | 列治文 | 北溫 $1,499,900
1101-3328 Carscallen Road, Richmond
3 睡房+書房 2 浴室 室內: 1,368 平方呎 Torino 展銷中心 | 604-303-0148
$2,750,000
PH 3-172 Victory Ship Way, North Vancouver
3 睡房 3 浴室 室內：1,630 平方呎 Grace Kwok | 604-644-8688
Fax：604-876-9225 倍 加 信 心
精選全新單位系列 $719,900
616-8699 Hazelbridge Way, Richmond
1 睡房 1 浴室 室內：716 平方呎 Torino 展銷中心 | 604-303-0148
$1,760,000
1606-1708 Ontario Street, Vancouver
3 睡房 + 書房 2 浴室 室內: 1,109 平方呎 Stanley Han | 604-618-6668
金 頁• 社 區 脈 動
可即入住 $8,180,000
901(PH1)-185 Victory Ship Way, North Vancouver 私人泳池及 Roof Deck 4 睡房（3 睡房 + 遊戲室）4 浴室 室內：2,934 平方呎 Grace Kwok | 604-644-8688
$1,349,900
TH 1-3328 Carscallen Road, Richmond
兩層城市屋 2 睡房+寬大 Flex 多用途房間+書房 3 浴室 室內：1,519 平方呎 Torino 展銷中心 | 604-303-0148
www.mingpaocanada.com/van
溫市新建多戶住宅須配備空調 建築成本料增 3.5% 2025 年起實施 溫哥華市議會日前通過一份報告支持修改建築物附例及政策，包括規定 2025 年起所有新建多戶住
溫市議會通過修例， 2025 年 起 新 建 多 戶 住宅必須配備空調。 （加新社資料圖片）
宅必須配備內置空調，以應對因氣候變化而可能再度引發的夏季熱浪。市府職員報告估計，加入空 調系統可增加建築成本約 3.5%。 溫市新建住宅必須配備空調的規定將於 2025 年 1 月開始 生效，僅適用於第三部分建築物（Part 3 buildings）、即 高於 3 層或總面積超過 600 平方米的建築。這些建築物必 須通過機械冷卻（mechanical cooling），令室內在關閉窗 戶時保持在攝氏 26 度或以下，讓居民免受熱浪侵襲。 據市府報告指，目前正在籌劃或興建的大部分建築物已 包括某類型的空調設計。市府職員引述一研究指，空調系 統最低成本為每平方呎 8 元至 10 元，而大部分設計的成本 更高，但當隨着科技愈見進步，料成本將可減低。 根據市議會的說法，機械冷卻將令總建築成本增加 3.5%，但若機械冷卻作為終端熱泵（heat pump）的一部 分，而非使用獨立的加熱和冷卻系統，可有助降低成本。 市議會又指，全新的公寓和大多數出租房屋開發項目都已 設有空調。 西 門 菲 沙 大 學 （SFU） 健 康 科 學 講 師 Cecilia Sierra-Heredia 表示，不採取這些緩解措施的成本將會更
高，因酷熱天氣對民眾心理、心血管及呼吸系統都會造成 影響， 「為未來氣候變化引發的熱浪做好準備，從某種意 義上說是省下金錢」。 去年夏季卑詩省出現 「熱蓋現象」（heat dome），多 區氣溫飈升至破紀錄的 40 度以上，導致數百人猝死，氣 候專家曾警告說這次 「熱蓋現象」或非單一事件。 市議會還通過修訂附例提高空氣通風過濾標準，2023 年起新建築必須使用 MERV 13 過濾器，以免交通和山火 造成的空氣污染對居民健康造成影響。 空調和空氣過濾政策是溫市 「氣候緊急行動計劃」下的 措施，而綠色建築設計組件在本周也獲得市議會批准。 2023 年 1 月 1 日開始，凡安裝新的永久性空調系統的獨 立屋，其系統必須能同時提供低碳供暖和製冷，以管道或 電線連接的空調必須配備電動雙向熱泵，並同時能提供零 碳排供暖。 同樣從下年 1 月 1 日開始，建築價值超過 25 萬元的房屋
裝修，需要使現有空間的供暖和熱水系統電氣化，達到與 建造新房屋相同的要求，年收入低於 5 萬元的家庭除外。 其他建築設計法規變化包括為現有多戶住宅大廈、獨立 屋和商廈業主提供支援以安裝熱泵；探索在新住宅建築 中，去除用於烹飪和壁爐的燃氣的選項；在新建和現有建 築中優先考慮電氣化而非可再生燃氣；2030 年前將現有 大型辦公和零售建築的碳污染減少 40%，在 2040 年前實 現零碳排，並創建流程追蹤和限制現有大型商業建築的碳 排放。 溫市府正致力於在 2025 年前將所有新建築物的碳污染 減少到接近零，與 2007 年水平相比則減少 90%。此外， 溫市府還提出限制建築材料的碳污染，並減少運往堆填區 的垃圾，是北美首個地區提出此規定。
32 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
助你安居樂業解決貸款疑難
CGA.,CPA
Elsie Tse 謝綺薇
專營銀行拒批申請
連續 21 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 陳守迅 房地產經紀 精通普通話，粵語和英語，免費估價
無需收入資產證明
SuttonWestCoastRealty 8300388@gmail.com｜www.joechan.ca
按揭經理
註冊認可房貸專家
604-716-3369 www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com
榮獲加拿大最傑出女性獎 ET CONSULTING
JOE CHAN,
搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合
買地建房貸款簡易
明報地產金頁
請電 604-830-0388
#1902-2688 West Mall, Vancouver 新盤
Joe L. P. Chan 陳 龍 斌 AMP, B.Sc., MBA
Sales Manager 銷售經理 Accredited Mortgage Professional Dominion Lending Centres - A Better Way
Tel: 778-668-1668
JCHAN@DOMINIONLENDING.CA
WWW.JOELPCHAN.COM
溫西 UBC 內高層水泥柏文 Subpenthouse 3 房 2 浴共 1367 呎，無敵靚景，面向大海， 公園。保養如新，雙車位。叫價$1,998,000
#403-4165MaywoodSt.,Burnaby 新盤
南本那比中央公園旁，高層水泥柏文，1 大房共 681 呎， 有大露台，向東朝花園，大樓有大量翻新保養，全新外窗， 平台等。全部電器、洗衣乾衣齊，保養好，叫價$435,000， 1 車位 1 儲物。
#610-4105MaywoodSt.,Burnaby 新盤
D D L L L O O S O S S D
南本那比中央公園旁，高層水泥柏文 2 房 2 浴共 946 呎，面向中央公園，哥爾夫球場，大樓大量翻新 保養，新窗新電梯，投資自住皆可。叫價$529,000
#1006-5899WilsonAve., #18-1260RiversideDr., Burnaby PortCoquitlam
D D O S OLLLD S SO
D D O S OLLLD S SO
本 那 比 Metrotown 市 高貴林港（POCO）城市屋 中心高層水泥柏文，2，全裝修智能屋，新一樣，4 房 3 浴，共 1702 呎，雙車 房 1 廁共 731 呎，靚景，房，有大陽台和花園，雙車 保養好。叫價$539,000 房。叫$899,000
為你打開
安居置業的大門
逢星期四隨明報附送 大溫地區超過 300 要點免費派發！
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
Sally Kwan 關 綺 雪
33
#105-1385 W. 8th Ave., Van., BC V6H 3V9
商 業、住 宅 貸 款 專 家 精 通 國、粵、英 語
www.sallykwan.com
604-377-1683 604-505-1683
2018
Email: sally@sallykwan.com | wechat 微 信 号：Sally6043771683
◆ ◆
全國商業和住宅#1 放貸量大獎 獲選入加拿大貸款行業“CMP 名人堂”
◆ 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎 ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務
商業貸款：
住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資
另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想短期 周轉人士，可安排一、二、三貸，無需收入證明，手續簡單。 政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。 免佣金 O.A.C.
轉按 套現
住宅 建築
˙土地與土地組合融資 、 大型發展項目融資（公寓樓、辦公 樓、商住用途地產、酒店……等等）
購買
商業
你想成功貸款嗎？
近期成功個案 客人有一幢出租商住物 業，有合理租金收入，客 人希望增加貸款額，用作 還掉其它物業的二按，但 被自己銀行拒絕。我們成 功幫客人安排到，連同增 加貸款額，我們幫客人每 月節省$7000!
活期按揭
定期按揭
貸款機構 6 個月
1年
2年
3年
4年
5年
6 個月
1年
BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)
N/A
3.40
3.90
4.10
4.35
4.70
7.45
N/A
BANK OF MONTREAL 滿地可銀行
5.19
5.19
5.44
5.74
5.99
6.14
7.25
7.25
BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
6.25
5.54
5.64
5.64
5.79
5.99
8.25
8.25
CANADIAN WESTERN BANK
5.19
4.99
5.34
5.49
5.69
5.99
7.25
6.35
CIBC 加拿大帝國商業銀行
4.75
5.04
5.19
5.39
5.49
6.49
8.25
6.35
COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
N/A
4.29
4.54
5.10
5.14
5.24
N/A
5.79
PROSPERA CREDIT UNION
N/A
4.88
5.13
5.38
5.53
5.58
N/A
5.70
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
4.49
4.64
4.94
5.19
5.34
5.79
7.45
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
5.50
5.24
5.64
5.79
5.84
5.59
7.05
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.75
5.19
5.29
5.54
5.89
6.14
9.15
9.15
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
5.19
5.19
5.44
5.80
6.04
6.14
9.15
9.15
THE MORTGAGE GROUP
N/A
4.05
4.25
4.54
4.79
4.59
N/A
N/A
TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
5.59
5.44
5.24
5.24
5.89
5.34
N/A
6.25
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
5.19
4.59
4.84
5.20
5.44
5.34
8.25
7.25
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2022 年 8 月 2 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
34 Ming Pao Property Gold Pages
金 頁• 專 題
2022 年 8 月 4 日
明報地產金頁
www.mingpaocanada.com/van
租屋也要搶柯化 一房柏文加$400
C小姐和丈夫一個多月前從香 港來溫哥華，希望在列治文落 戶，「因為感覺像香港，容易適 應」。兩人想找一房柏文，要求 是交通方便，最好近天車站，所 以主攻3號路一帶租盤，「聽不
現在大溫租房住也要「搶柯化（offer）」啦！ 一對新移民夫婦在列治文找出租單位，花一個月看了5、6個都沒成功，因為 每個都要與其他準租客搶柯化，即使已比開價高出100、200元，可惜都是搶輸。 最終兩夫婦要加碼400元，才能以2200元租下一個五百多平方呎的一房單位。 業主還說，因為大家都是香港人，所以才接受這租金。
少朋友說，在（去年）12月、 （今年）1月時租列治文的一房 柏文，都是1800、1900元」。
業主要求提供公司聘請信 事實上，直到今年5月中， 2000元仍有機會租到3號路附近 的一房柏文。就像R先生和女朋 友，便以1950元租下鄰近蘭士 登購物中心（Lansdowne Centre Mall）附近的一房單位，R先生 說：「我們也看了很多間，列治 文跟本那比都有看，這個算是近 天車站，價格較相宜。」
列治文3號路 一帶柏文租盤， 由於近天車站， 十分搶手。
有新移居溫哥華的香港夫婦， 要提價400元才在列治文租到 一個一房柏文。
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
35
www.mingpaocanada.com/van
不過，本地租金的升勢真是沒法阻擋，出乎C小姐的意 料。據租賃平台liv.rent一份新報告指出，6月份大溫地區 一個不帶家具的一房單位，平均租金為2056元（連家具則 為2082元），較5月份上漲了40元。而自今年1月以來，平
大溫地區部分城市6月平均租金
均租金已漲約229元。其中列治文不帶家具一房平均租金 為2070元（連家具則2277元）。 大約一個月內，C小姐夫婦連續看了5、6個單位，都沒 有成功。由於他們是新移民，有些業主附帶條件是要求一 次過付3個月租金，亦有要求提供公司聘請信、以證明有 收入保證……最令他們感到壓力的是，幾乎每一次也遇到 相同情況--搶柯化。
經紀「善意提醒」開高價 本來他們看中一個單位，業主開價2000元，但睇樓後填 申請表時，經紀卻「善意提醒」價錢要開高一點，「他表 示這個單位有10個人看了，9個已交申請表搶柯化」，說 時更讓C小姐他們看到其他人的出價，「他說業主開2000
城市
1房
2房
3房
不連家具
連家具
不連家具
連家具
不連家具
連家具
溫哥華
$2,367
$2,926
$3,285
$4,263
$4,334
$5,116
蘭里
$1,777
$1,825
$2,288
$2,434
$3,022
$3,200
本那比
$2,116
$2,095
$2,809
$2,630
$3,049
$3,034
素里
$1,648
$1,703
$2,143
$2,299
$2,776
$2,738
列治文
$2,070
$2,277
$2,740
$2,642
$3,649
$3,850
北溫
$2,385
$2,450
$3,189
$3,211
$4,560
$5,805
西溫
$2,461
$2,063
$3,461
$3,953
$4,885
/
高貴林
$1,850
$1,873
$2,359
$2,475
$3,024
/
新西敏
$1,829
$1,527
$2,272
$2,073
$3,503
/
資料來源：liv.rent（單位：加元）
元，但你看這些表格，有人出2100元，你考慮一下會否再 加少許」。結果C小姐出價2100元但仍搶柯化失敗，「原 來有人出2300元搶租」。
「最後是同一幢大廈看到第4個單位，業主開價1800元，但睇樓時又稱底價已去到2000元，問
汲取教訓，其後他們遇到心儀單位都會開高100、200
我們看不看。」C小姐無奈地說看了再作決定，到填寫申請表時，業主又親自游說，「既然大家
元，但一樣搶輸。C小姐慨歎說，她和丈夫一度在找租
都是香港人，之前有一對大陸夫婦出2300元，如果我們出2200元，就租給我們」。結果C小姐和
盤、睇樓及知道失敗這個過程中循環，實在感到氣餒。最
丈夫便多開400元，最終以2200元租下該個不包家具的單位。「今次我們準備充足，帶齊所有銀
後一次主動加400元，才終於成功。
行信、公司聘請信。」
利率攀升刺激租務市場 C小姐說，在加拿大租一個一房柏文單位每月要2200元，比 想像中高，但也沒辦法，「始終找了近一個月，想盡快安定下 來，而近天車站的單位有很多人爭。」經此這次找房子經驗， 她相信大溫地區的租金會繼續上升，「因為愈來愈多人（移 民）來，會繼續搶。」 有不願透露姓名的地產經紀承認，看到不少準租客之間爆發 競價戰。他提醒租客，即使真的很喜歡某一個租盤，出價也應 量力而為。 該經紀指出，由於利率正在攀升，使人們在置業方面面臨更 大困難，因此給租務市場帶來更多競爭。當利率開始上升，那 些原本擬買房的買家擱置計劃，轉為租屋。加上移民潮、大學 生返回校園，以及員工重返辦公室等因素，都推動租盤競爭， 故預期大溫租金短期內不太可能回落，「區內仍然存在供應短 缺，幾乎沒有大量租賃房源可立即供應市場」。 加拿大利率上升，令部分原本擬買房的買家擱置計劃， 轉為租屋。
36 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
金 頁• 家 居
明報地產金頁
www.mingpaocanada.com/van
Miss Dior 椅子 Philippe Starck（ 左圖 ）設計的 Miss Dior 椅子早前在米蘭 Palazzo Citterio 展出，隨 後將於指定 Dior 門店展覽至年尾，並可於 所有品牌專門店訂購。 （品牌提供）
米蘭設計周
時尚品牌「玩過界」 巴黎、米蘭等的時裝周是時尚界盛事，但你不會看見家具品牌摻上一 腳 ， 以 家 具 設 計 角 度 展 現 時 裝 。 相 反 在 每 年 的 米 蘭 設 計 周（ Salone del Mobile），卻會看見很多時尚品牌參與其中，是叨別人的光還是「玩過界」 踩場其實並不重要，因為在不同範疇設計中，往往能找到共通或互相交流 的價值，懂得欣賞設計的，一定樂見其成。
文：溫兆明
Dior
鬼才設計師Philippe Starck 昇華經典圓背椅 記 得 去 年 的 米 蘭 設 計 周，Dior 邀 請 了 17 個 藝 術
創 作 單 位 重 新 演 繹 品 牌 的 經 典 圖 騰 ——Dior 圓 背 椅 （Medallion Chair），每個設計各具嶄新創意，令人 歎 為 觀 止。 今 年 品 牌 在 第 60 屆 米 蘭 設 計 周， 同 樣 邀 請設計師重新演繹圓背椅，但合作對象卻只得一位， 數目遠比去年少，不過貴精不貴多也不無道理，因為 今次合作的正是設計界鬼才 Philippe Starck。來自法 國的 Starck 成名已久，歷年設計均膾炙人口，大型的 有位於東京的朝日啤酒總部，小型的有為 Alessi 設計 的 Salif 榨汁器等，殿堂級作品多不勝數，是次合作不 但不比去年失色，更令設計界喜出望外。
「我一直希望擁有完美的椅子」 Starck 對 Dior 的圓背椅就有以下感想：「有人畢生尋 找夢寐以求的小黑裙，而我一直希望擁有完美的椅子。
設計草圖 從Philippe Starck的設計草圖會發現，他為Dior重新 演繹經典的圓背椅 Miss Dior 沒有純粹的一條直線， 卻是柔柔的微彎，予人流麗和生動之感。 （品牌提供）
顯而易見，這完美的象徵一直是我們集體潛意識一部分， 那就是路易十六的圓背椅及其充滿魅力的橢圓形椅背，
「passion du minimum」（最低限度的熱情）。Starck 以
這是 House of Dior 的象徵之一。所有事物都令我想起此
精練線條和結構，呈現一張輪廓極為純粹的椅子，分別
椅子。」
有兩邊、一邊和沒有扶手的 3 個形態。物料用上以緞面
究竟 Starck 會怎樣重塑一張近乎完美的椅子？今年已
或拋光處理的輕盈鋁材質，顏色則有黑鉻色、銅色或金
經 73 歲的他作品一向簡約流麗，細節中帶點令人意想不
色，組合出既尊貴又簡約的風格，令原本設計經典的圓
到的驚奇。今次設計的圓背椅名為 Miss Dior，其概念為
背椅再度昇華。●
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
37
www.mingpaocanada.com/van
（品牌提供）
Stella McCartney
可持續發展 時尚的未來 （品牌提供）
Stella McCartney 是 時 尚 界 中 極 為 關 注 可 持 續 發 展 的 一 員， 在 今 屆 米
Prada
探討自然與設計關係
與 Stella McCartney 的 創 新 對 話」 展 （品牌提供） 覽。展覽由品牌與美國銀行（Bank of
在 今 年 米 蘭 設 計 周 期 間，Prada 沒 乘機推出別注產品，反而盡其企業責 任，舉辦名為 Prada Frames 的研討會， 從多學科角度，深入探討自然環境與 設計之間的複雜關係，並反思和期望 建立開創型知識體系應對未來。
Loewe
編織工藝 復修與重生 一向推崇手工藝的 Loewe，原來已 闊別米蘭設計周兩年，今年回歸的項
研討會由位於米蘭和鹿特丹的研究
目名為 Weave, Restore, Renew，顧名
和 設 計 工 作 室 Formafantasma 策 劃，
思義以編織、復修及重生為主題，通
他們專注於設計的歷史、政治和社會
過工藝技術復修，為被遺忘或丟棄的
影響，對物料及其生產和使用過程甚
物件賦予新生，變成獨特兼別具意義
具批判意識。研討會邀請了科學家、
的新器物。項目聚焦於編織工藝，包
建築師、設計師、藝術家、社會活動
括以織皮工藝修補舊物，以及用上西
家、人類學家和法律專家等學者和專
班牙加利西亞地區的 Coroza 禾桿編織
業人士就議題提出寶貴意見，從森林
和韓國的紙編（Jiseung）工藝製作的
生態系統和當今管理木材工業的邏輯
傳統風韻器物。
開始，繼而擴展到設計和科學作為變 革推動者的作用。●
（品牌提供）
蘭 設 計 周 特 別 推 出「 時 尚 的 未 來：
Coroza 是數以千年計歷史的古老手 工，以禾桿、蘆葦、多刺野灌木及其
America）聯合舉辦，後者於 2021 年 承諾將為可持續發展籌資 1.5 萬億美 元（約 11.7 萬億港元），包括用於為
Fendi
柔和淡雅格調 放鬆身心
促成低碳地球目標的 1 萬億美元（約
要數與家具有長久淵源的時尚品
7.8 萬億港元）。展覽去年在格拉斯
牌，Fendi 必定榜上有名。品牌家族
哥舉辦的第 26 屆聯合國氣候變化大
成員 Silvia Venturini Fendi 除了是品
會上揭幕，來到第 2 站增加了更多展
牌 配 飾 及 男 裝 藝 術 總 監 外， 同 時 亦
品，例如品牌與美國生物技術初創公
兼 任 Fendi Casa 的 創 意 總 監。Fendi
司 Bolt Threads 合作，以菌絲體製成
Casa 其 中 一 個 宗 旨 是「 追 源 溯 本 以
的類皮革手袋，以及其他純素、再生
建 設 未 來」， 最 新 系 列 亦 回 溯 品 牌
和植物等創新物料。另外亦有品牌以
於 1987 年，由 Silvia Venturini Fendi
「菌菇締造美好未來」為題的首批室
母 親 Anna Fendi 率 先 在 時 尚 品 牌 開
內裝飾作品，包括與意大利家具品牌
設的室內設計部門。其 3 大系列吸納
B&B Italia 合作設計的梳化，以及與英
了 品 牌 經 典 價 值， 如 設 計 美 學 或 其
國牆紙品牌 Cole & Son 合作的菌菇印
他時尚元素，以不同形式展現。The
花牆紙。●
Vibrant Soul 以簡潔線條及豐富飽和 的 色 彩 呈 現 奢 華 概 念，The Crafting
他天然纖維編織成蓑衣、帽和籃等用
Mood 倚仗高級素材與匠人工藝，系
品，加利西亞地區居民直至幾年前仍
列 洋 溢 大 地 色、 橄 欖 綠 及 米 色 等 中
然會穿這種天然纖維編織的雨衣，品
性 色 調， 而 平 易 近 人 的 The Family
牌以此工藝製作了一系列層層流穗的
Couch（上圖），則以柔和淡雅格調，
袋及織籃（上圖）。而 2019 年 Loewe
讓人放鬆身心。●
Foundation 工藝獎候選人 Young Soon Lee 則以韓國的紙編，為項目製作多 個壺作展覽，並用上回收報紙織成堅 韌的手挽袋。以上提及兩款織籃均已 在品牌網店上架。●
38 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
金 頁• 速 遞
明報地產金頁
www.mingpaocanada.com/van
5 月 GDP 維持 0.3％
明年經濟料負增長央行將減息 明年經濟料負增長 加拿大經濟增長在 5 月份保持平穩。由於企業繼續面臨供應緊張和利率 上升，增長速度有放緩象，但經濟學家說目前的加息周期預計還將持 續到秋季。 加拿大統計局近日報告說指，加國國內 生 產 總 值 （GDP） 在 4 月 份 增 加 0.3% 之 後，5 月份維持 0.3％水平。統計局曾預測 5 月份經濟會收縮 0.2%。 加拿大皇家銀行助理首席經濟學家簡振 （Nathan Janzen）說，本國經濟正遭遇長 期的生產能力限制，因為勞動力持續短 缺。 「我們曾經預測增長將放緩，部分原 因是現在的經濟增長強勁得令人難以置 信，經濟從疫情中恢復的速度，比預期的 快得多。」 第二季度國內生產總值初步估計增長率 為 4.6%，高於今年第一季度的 3.1%。加國 經濟在疫情爆發初期遭受沉重打擊，實際 國內生產總值一直到 2021 年 11 月才超過 疫情之前的水平。 「我們已經達到了經濟周期中一個非常 強勁的點，比預期的早。但由此帶來的挑 戰是，它只是不可持續。」
加拿大經濟強勢將對加拿大央行的下一 次關鍵利率決定產生影響，因為央行著重 冷卻高通脹。本月早些時候，央行將其關 鍵利率提高了整整一個百分點，是 20 多年 來最大一次加息。 CIBC 高級經濟學家格蘭瑟姆（Andrew Grantham）認為，第二季度的強勁增長意 味着央行可能會在 9 月再次進行超大規模 的加息。 「這種穩健的增長，加上今天的 數據細節表明是供應受限制，而不是需求 放緩，阻礙了整體增長，這意味着加拿大 銀行仍將在下次會議上進行另一次非標準 的加息。」 加拿大央行將在 9 月 7 日公布其下一次 利率調整方案。 加拿大皇家銀行預測，明年將連續 2 個 季度出現負增長，這就符合技術性衰退的 定義。但簡振安慰說，經濟下滑可能是溫 和的，鑑於全球通脹壓力開始出現緩解的
加拿大經濟增長在 5 月份保持平穩。
早期迹象，加拿大央行可能在明年開始減 息。 由於目前加拿大的通貨膨脹率處於 39 年 來的最高點 8.1%。央行表示將繼續提高借 貸成本，以減少需求的力度，希望能在不 引發經濟衰退的情況下降低通貨膨脹。 簡振預計 9 月份將加息 0.5%，央行最終 會將基準利率的最高點定在 3.25%，然後 就開始逆轉加息。根據周五發布的報告， 5 月份建築業和製造業出現最大跌幅，而 運輸和倉儲業出現最大漲幅。製造業在 8
（加新社）
個月內首次出現收縮，汽車製造業因半導 體芯片短缺而停滯。運輸業的增長是由航 空旅行的增長推動，航空旅行增長了 14.1%。 另外，美國商務部周四表示，美國經濟 連續第二個季度萎縮，但 CIBC 的經濟學 家預計，在今年剩餘的時間裏，經濟會再 次增長。
加息礙交投 銀行貸款經理料樓價不會大跌 美國聯儲局日前宣布加息 0.75 個百分點，加拿大央行將於 9 月 初舉行議息會議後公布是否跟 隨。有銀行貸款經理表示，現 時樓市已反映人們預期下一次 加息的情緒，雖然短期內成交 量減少，但認為樓價不會再大 幅下調。 加 拿 大 皇 家 銀 行 （Royal Bank of Canada） 貸 款 經 理 Jason Wang 接受本報訪問時表示，加息雖然 能起到刺激效果，但不能也不會 無止境地加下去，美國這次加息 後股票市場不跌反升， 「給出的 信息就是美國雖然加息，但整體 經濟各方面還是良好，並不是悲 觀的情況。」 Jason 不否認加拿大央行跟隨美 國加息的可能， 「但我不認為加 息會令樓價再下滑這麼多，買家 和賣家心裏已經想到未來可能還 會再加息，現在樓價已經有這個 情緒在裏面，反映了下一次加息 的結果。」 至於加息對大溫樓市的影響， 他認為主要體現在成交量減少，
因買家和賣家之間出現心理戰， 買家希望樓價愈低愈好，但很多 賣家心裏想着的始終是今年初或 去年底的價格，所以寧願把房子 從市場上撤下來暫時不賣， 「雖 然成交量減少，但是樓價不一定 會再大幅下調，除非賣家有特別 原因急着要賣，而且買家也要和 其他想撿便宜的人競爭，想抄底 也不是那麼容易。」他舉例說， 前幾天溫西一個房子以比市價低 的 300 萬元掛牌，最終成交價為 365 萬 元 ， 共 收 到 25 個 柯 化 ， 「即使在現在這個環境，好的房 子還是有很多人在搶。」 Jason 又透露，整個卑詩省目前 大概有 70 萬個房屋貸款，但出現 還 款 困 難 的 客 戶 只 有 不 足 700 個， 「連 0.1%都沒有」，因此認 為加息對於樓市的打擊只是暫時 性， 「現在也看到有一些客戶覺 得樓價下降了一點便準備入手， 逐漸出現競爭自然會推動樓價再 度上漲。」他表示，想要在目前 情況下買到房子需要符合 4 個條 件 ， 「首 先 買 家 有 感 興 趣 的 房
子，而賣家也急着想要賣，還要 沒有其他買家競爭，同時貸款也 要能到位。」 他指貸款是最重要的一環，特 別是對收入不夠的家庭來說， 「收入夠的意思是，貸款金額與 年收入是一對五，假設要貸款 100 萬元，家庭年收入需要有 20 萬元，如果沒有達到這個水平， 基本上就很不容易貸款。」 而且加息對於貸款額也有所影 響，他舉例說原本年收入 20 萬元 的家庭可獲批 100 萬元貸款，現 在可能減少到 95 萬元，而且每月 供款金額也會增加， 「加拿大允 許的分攤期最長是 30 年，以 100 萬元貸款來說，跟以前利率最低 的 2.45%相比，現在每月供款增 加大約 1,000 元，所以房價下跌其 實沒有令房屋變得更可負擔，房 價下跌 10 萬元，但你可能需要每 月多付 1,000 元，即使改為租房， 租金也一直在上漲。」 他提到目前浮動利率為 4.5%， 即國家利率 4.75%減去銀行折扣 0.25%， 「這個折扣少了，以前曾
經減 0.75%至 0.95%，現在沒有辦 法，因此對客戶來說是雙重打 擊」，而 5 年固定利率則為 5.5%， 「所以現在選擇浮動利率 的客戶還是比固定利率多。」 而且推動樓市的更大動力是來 自新移民，Jason 指加拿大每年約 有 40 萬名移民，主要是前往溫哥 華和多倫多兩大城市， 「每年移 居卑詩省的移民約 10 至 15 萬人， 而建屋量追不上需求，只要這個 因素存在，我認為樓市不會向下 走。」他形容樓市走勢對於已在 本地居住一段時間的人才有感 覺，因為與過去幾年的樓價和利 率 有 對 比 ， 「但 對 於 從 中 國 大 陸、香港、台灣、印度等地的新 移民來說，他要比的是跟香港 比，在香港只能買一個公寓的價 錢，在這裏可以買到獨立屋，所 以沒有心理負擔。」 卑詩省華人地產專業協會副會 長李世雄表示，相信加拿大央行 9 月會跟隨美國加息， 「希望加 完這一次後，不要再加得這麼頻 密」，因最近數個月來對樓市已
有一定影響，導致成交量減少， 有逼切自住需求的本地買家、回 流人士及新移民可能仍會審慎入 市，特別是有加拿大身分、可豁 免海外買家稅的本地居民及回流 人士，但大部分投資者都因利息 上漲而卻步。 大 溫 地 產 經 紀 Angie Tsai 也 表 示，近日與一些銀行業人士談及 本國未來加息方向，對方指要有 心理準備加拿大央行會在 9 月繼 續跟隨美國步伐， 「但實際升多 少要到時公布才知道。」 她指近期利率上升對買賣雙方 都造成影響，條件好的房子仍存 在着買家，但會把利率上漲造成 的額外負擔列入考慮因素，並反 映在所提出的柯化上， 「最近有 一個不錯的城市屋在放售，雖然 收到 3 個柯化，但價格與估算有 落差，賣家也需要時間調整期 望，所以當時未有出售，而後來 最終成交金額也達不到賣家當初 想要價位。」
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
金 頁• 安 居 樂 業
39
www.mingpaocanada.com/van
專家說經濟漸回正軌 通脹已見頂物價回落 滿地可銀行（BMO）首席經濟學家波特（Doug Porter）樂觀 表示，當前的高通脹已經見頂，未來經濟將逐步回歸正常。 他說： 「各項經濟指標顯示，當前的高通脹已經見 頂，開始下降，一些驅動通貨膨脹上行的因素出現反 轉，最明顯就是商品價格指數正緩慢下降。 「過去 6 周，一籃子基本商品價格已經從 6 月初的最高 點逐漸下行，現今幾乎回到俄烏戰爭前的水平。上周五 美國汽油批發價格每加侖下跌超過一美元，比較俄烏戰 爭後最高點時跌幅超過 25%。另外，由於俄羅斯和烏克 蘭就從黑海安全運輸出口糧食達成協議，全球糧食價格 回落，小麥期貨價格現已略低於俄烏戰爭前水平，全球 貨運費也繼續走低。這輪通貨膨脹的走勢，就像野草一 樣，之前快速瘋漲，未來也會很快下跌。」 金融市場方面，今年 1 月 1 日至 6 月 30 日，美國股票和 集合債券的投資比例維持在 60 比 40，雖然較高的投資效 益擴大了對美債和歐債的評估，但是當前走低的股票價 格也令我們對美股和歐洲股票長期估值看好。隨着通貨 膨脹回落，股市和債市的波動性將趨於平穩，經濟將回 歸正常軌道。 無論是消費者還是商家都感受到高通脹的影響。在士 嘉堡一間華人聚居社區內的商場，一名正在食品店購物 的女性消費者說： 「食品價格上漲對我生活影響最大， 比如這個品牌切片麵包，過去常規價 2.99 元，現在漲到 4.99 元，還有牛奶、蔬菜以及糧油價格都漲價了，我粗 略算過，現在我家每月購買食品的開支比以前多了 500 多 元。過去我買食品基本上不考慮價格，現在不得不精打 細 算 ， 每 次 出 來 購 物 都 是 先 看 Flyer （ 商 品 促 銷 宣 傳 單），專找打折的時候購買。」 一名經營日用百貨的店家說： 「現在我面臨的不僅是 供貨成本增加，而且拿不到貨。比如這些鍋碗瓢盆廚具 都是從中國進貨，由於運輸跟不上，許多產品不能及時 到貨。價格上我們略有上漲，主要是上游拿貨成本高 了，但不敢漲太多，因為現在物價這麼高，消費者都減 少消費，像這種非必需生活用品如果漲得太多，更不好 賣了。」 商場內食肆區一名快餐店老闆也說： 「現在生意非常 不好做，食材進貨價格、請人成本都在增加，我們又不 敢漲價，不然來吃飯的客人就更少了。」 在 ESSO 一間加油站，一名正在加油的華裔男子說： 「這次漲價最厲害的就是油價，我記得疫情前 87 號常 規汽油價是 1.2 元，現在 1.7 元、1.8 元，我每個月最少 要加 3 次油，我算下每月油錢都快趕上我家日常食品開 支了。」 多倫多都市大學經濟學系教授彭晨（Amy Peng）說： 「人們對這輪高通脹的感受最強烈，主要是食品汽油等 日常必需消費漲價厲害，加國 6 月通脹率 8.1%，食品價 格上漲 8.8%，其中肉蛋奶等必需消費漲價都在 10%以 上，還有汽油價格上漲比去年高出 60%。導致高通脹有 2 個因素，一是供給方面，由於疫情和俄烏戰爭全球供應 緊張，再加上前段時間中國封鎖的防疫政策，使得商品 在生產和流通環節都出現困難，二是需求方面，疫後經
濟復蘇，消費短期內大 增，而供應跟不上，特別 是原材料價格上漲，推動 物價上漲。我同意許多專 家預測的加國高通脹已經 見頂，主要有 2 個指標， 一是看美國走向，美國已 進行 4 次加息，加國也實 施了 3 次，這些大幅連續 加息抑制了需求。另一是 原材料價格開始下降，比 如小麥、玉米、化肥、木 材以及銅等價格從 6 月開 始往下走，生產成本下降 有經濟學家稱加國通脹已見頂。 （加新社） 傳遞到消費端，所以我也 認為未來 2 至 3 個月加國通脹率會往下走。」 豐業銀行零售支付和不安全借貸部高級副總裁麥克唐 彭晨又說： 「面對高通脹，消費者要在食品汽油等生 納（D'Arcy McDonald）說： 「調查顯示年輕加拿大人尤 活必需品上節省確實很難，但可以在其他一些方面精打 其受到生活成本上升的影響，人們愈來愈擔心生活必需 細算。比如推遲購買服裝、電器等非必需消費品，還有 開銷像食品和汽油的可負擔性。小心謹慎和有規劃地管 旅遊成本增加，大家可以貨比三家，尋找相對便宜的產 理自己金融狀況變得非常重要。 品和服務。另外提醒租戶群體，安省有限制租金上漲的 豐業銀行經濟學雜誌預測，今年夏季晚期通脹率升至 政策，如果有業主以普遍漲價為由上漲房租，你完全可 最高點，然後緩慢下降，到 2023 年下降至 3.6%，2024 年 以依據政策拒絕。」 回落到加拿大央行調控的目標區。 另外，加拿大帝國商業銀行昨日公布的民調指出，有 八成加人關注夏季計劃消費帶來的額外開支。 高通脹下只 加人生活如常 這項民調同時表示，加人今夏預計花費 1,900 元，較上 婦女與年輕人受衝擊最大 年夏季增加 400 元，但有 76%的受訪者表示，通脹是主要 原因。 豐業銀行公布一份問卷調查發現，當前的高通脹正在 這個夏季的主要開支包括：每日的恆常開支，譬如是 影響到加拿大人的日常消費，年輕人、婦女和低收入家 購買雜物和為汽車加油；外出用餐；旅遊；裝修家居和 庭受衝擊最大。 整理園藝；前往度假屋的費用。 調查發現，78%受訪加人表示他們購買食品和生活必需 調查亦表示，有 62%的加人稱較去年相比，現今愈來 品方面開支增加，71%加人表示在汽油上開支明顯增多， 愈困難儲蓄。 53%加人表示在水電煤氣等設施上的支出增加，另外， 為應對現況，有 36%受訪者表示會用折扣券或貨比三 47%受訪加人表示更多開銷影響到他們長期儲蓄的金融目 家找便宜貨、33%稱會緊守每月預算、30%稱不再計較品 標，只有 37%受訪加人表示能維持現有的生活標準。 牌，挑便宜的其他選擇。這項調查的其他發現包括： 對於高通脹引起的 「金融焦慮」，不同省份加人感受 不同，57%魁北克省民表達關注。這個比例在卑詩省、阿 ．81%的加人預計雜貨等日常用品將成為今年夏天的首 爾伯達省、 沙省、緬省和大西洋省分別為 45%、44%、 要消費類別。 43%和 39%。 ．72%的加人對今年夏天計劃參加的活動持謹慎態度。 從不同年齡段人口看，年輕人、婦女和低收入家庭受 ．57%的加人對親身經歷消費比對實物消費更感興趣。 衝擊最大。44%受訪婦女表示通脹和食品、服務物價上漲 ．41%的加人打算通過定期獲發的薪水，為夏季支出提 對她們的日常消費影響較大，這個比例在男性受訪者中 供資金。 為 35%，在 18 歲至 34 歲年輕加人中佔比 45%，而在 55 歲 ．34%的加人非常嚴格地遵守預算。 以上老年人口中佔比 30%。 這項調查於 6 月 27 日至 28 日，隨機訪問了 1519 名加 調查還發現，20%受訪加人表示生活成本上升沒有影響 人，由 Maru Voice Canada，透過 Maru/Blue 負責。調查 他們的金融狀況和能夠堅持自己的預算。對於高通脹是 的誤差為 2.5%。 否影響到他們維持現有的生活標準這一提問，43%年齡在 18 歲到 34 歲年輕人回答是，這一比例在 34 歲以上人口佔 比 38%，顯示年輕人受高通脹衝擊更大。
37%
40 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
金 頁• 命 轉 乾 坤
明報地產金頁
www.mingpaocanada.com/van
錯放魚缸催禍入家門 居於美國羅省的張柯是一位風水的愛好者， 曾跟隨過不少玄學大師學習風水命理之術，為 了得取學以致用，空餘時亦會四出為親友們勘 察風水。唯也許是「能醫不自醫」，她於 2020 年 為自己佈了一個「招財納福風水局」後，家中便 接二連三地出現破敗，最令她傷心的是結婚超 過五年的丈夫另結新歡，但於半年後，裝是浪子 回頭，怎料九個月後將其所有積蓄騙走後便再 人間蒸發，最後人財兩空。後經朋友介紹筆者為 其批算命理風水以求化煞擋災。 從現場勘察中張柯的家居佈局犯上了一般 風水初學者經常遇到的通病，便是將大部分的 風水佈局重點放於事業錢財的吉凶好壞上，而 忽略命中與及宅中居者之五行命卦是否與星卦 理氣配合。 張宅為一所建於下元八運壬山丙向的獨立 房屋，外局巒頭有序，四神對稱，雖不能說是大 富大貴之屋宅，但也不至於出現張柯所遇上之 桃花劫數，再者從她的八字命格中及其前夫的 八字命格中互相配合批算，若能平復心情，專 心於工作事業，反會有「平步一聲雷」的突破性
廚房及家庭廳都放有水養植物及魚缸，這樣一
是主桃花人緣，但過多則恐夫妻、男女必有口角
發展。
來卻引致來水泛濫而招敗破之果。
分離。
那麼其出錯於哪一個地方呢？張柯心急地 追問。 答案當然是家居風水佈局出現了明顯的錯
若單從傳統之民間習俗風水中，居屋某些合
分解之法首先應將家中之魚缸及玄關之大
適的方位擺設水養植物，以至魚缸，不錯是可招
鏡除去，將貔貅以紅布包好後捐給廟宇處理，家
來財運人緣，以至桃花婚訊的。相對地一般普羅
中各人之健康及男女之情可補。
大眾的家庭則並不適宜放置貔貅瑞獸來「催水
此外因張宅之廚房坐於凶煞之位，流年五黃
其所有佈的所謂「招財納福」風水局，折穿來
入明堂」（招納財運）的。因為如流年不吉，不但
入灶位，火生旺五黃之禍氣，再見灶頭又向朝魚
說無非是東搬西借，從各種不同門派中抄襲而
無法如一般娛樂賭場等偏門行業，以這些瑞獸
缸，火水相刑相剋，故見健康及情愛之劫。因為
來的，從各種不同風水門派中以全無章法的去
來求取四方人流及錢財，更會反令居者輕則遇
五黃之災劫是宜化不宜沖的，真正解決之辦法
佈置一個「風水大雜會」局，變成不單無法招納
有健康不適、口舌是非，重則遇桃花劫煞失落名
是應以金化泄五黃之土氣，反比用水（魚缸）及
錢財、事業、名聲，相反更見招來桃花之劫。
聲錢財也。
植物（木）這種刑剋互鬥之方法為佳。故應於灶
誤擺設而導致的。
首先的錯誤是張柯在大門玄關內放有一塊
張柯亦提到每逢家中所飼養的金魚無緣無
長鏡，每逢大門打開，長鏡便會將屋外的景物反
故地死亡時，家中各人便會輪流生病，如重新再
射入屋，她又在客廳及飯廳各放一對金屬貔貅，
飼養新的金魚後，家中各人的健康又會有短暫
並在其左右兩旁放有八支水養植物。
之安寧。
頭後方左右各放一隻金屬雞，則可化險為夷。 此外亦應在玄關處放八件金屬人物擺設，則 更有納福增福之效。 最後為求五行相生制化平衡，應於家庭廳之
此外在 主人房及書房（辦公室）都放置有一
張柯還道出一個非常奇怪的現象，便是家中
水族箱及鮮紅花卉（按此種風水佈局只利人緣、
所養的富貴竹每逢水乾及枯死時，居者便容易
當然在風水佈局後大約八個月，張柯親臨溫
桃花，但如處理不善，卻很容易反招「桃花犯主」
有腰痛或手足扭傷之毛病，如果再更換上新的
哥華探訪筆者道謝，言談中得知丈夫浪子回頭，
而人財兩失之劫數。）
富貴竹後，家中各人的健康又會見改善，但換之
而家中各人之健康及工作、錢財運亦有長足之
而來的便是口舌是非爭拗，故感覺非常苦惱。
進步，誠屬喜訊也。唯筆者奉勸張柯，玄學風水
其解釋是根據風水學上「以水為財」的理論
西北乾金之角放一金屬鐘，有助財運情緣。
來佈局的，加上其八字日元屬水，故水多則可招
查張宅為坐壬向南（北南向）由高山落氣，為
之術如無最少廿年以上的實戰經驗，則不應胡
財。可是卻忘記其八字四柱金水偏重，水多則會
「火水未濟」之局，加上命主並沒有考慮其夫妻
亂為自己或是朋友錯佈風水局，以免誤己誤人。
見泛，而導致桃花犯水而見破財情敗。
兩人八字五行俱是強水之命，家中不宜再佈水
也因為其人相信水生財之概念，因此她亦在
局以增水氣，否則水泛事敗。「水」不錯於五行上
玄學居 戴添祥
www.shermantai.com
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
41
本 期 目 錄 CON TE N TS 金 頁• 地 產 經 紀 廣 告 索 引
地產經紀姓名
電
話
公
www.mingpaocanada.com/van
司
頁碼
地產經紀姓名
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
LAM, WINNIE
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
LEE, TIM
(604)341-6168 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED
CHAN, JACKY
本周金頁精選 P47
16-17 LEUNG, RAYMOND
電
話
社區脈動 按揭利率 金頁專題 金頁家居
P31 P33 P34-35 P36-37
公
金頁速遞 安居樂業 命轉乾坤 置業資訊
P38 P39 P40 P54
司
頁碼
(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
25
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
25
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST
27
林太
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
32
LI, FRANCES
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
27
LIN, GINA
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
27
LIU, RICHARD
劉功藝
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
15
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
25
LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
51
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 SUTTON 1ST WEST
30
LUI, MELISSA
CHUNG, WINNIE
鍾太
CLINE, BEEBE
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD
BAKER WEST REAL ESTATE (778)996-2309 INCORPORATED
52-53 NG, REBECCA
24
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 28-29
吉娜
NG, TOMMY
16-17
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
50
吳志成
(604)771-0321 SUNRICH REALTY
23
宋士銓
SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
吳太
DENG, DANNY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
ELKE, LEE
王太
(604)657-2616 MACDONALD REALTY
30
TSANG, AARON
曾加成
(604)765-2080 REMAX CREST REALTY
26
12-14 SUNG, EDGAR
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
26
TSANG, KEVIN
曾伯年
(604)537-7579 GRAND CENTRAL REALTY
26
FUNG, HANSEL
馮永享
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
26
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
30
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC
18
YIU, STELLA
(604)889-1288 SUTTON GROUP WEST COAST REALTY
22
GE, ALLAN
葛釗
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON 1ST WEST REALTY
26
YU, MICHELLE
HO, KRYSTAL
何家瑩
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROPERTIES
19
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
(604)366-6500 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED
KAM, KEVIN
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
姚慧
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
10-11
ZHENG, LEO
(604)767-8865 PARK GEORGIA REALTY
20-21
30
ZHENG, LEONARD
(778)389-5529 PARK GEORGIA REALTY
20-21
2-3
ZHOU, SOPHIA
(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY
20-21
余曼華
16-17
其
他
KWAN, VICTOR
關嘉賢
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
產
專
業
服
務
4-5
姓名 KUNG, MELISSA
地
(778)889-3808 BAKER WEST REAL ESTATE INCORPORATED
16-17
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
48-49
(604)876-9222 ANSON REALTY
31/56
電
話
公
司
頁碼
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668
DOMINION LENDING
32
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683
THE MORTGAGE GROUP
33
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369
THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
32
42 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
金 頁• 頁•地本 產周 經紀 睇廣 樓告精 索選 引
www.mingpaocanada.com/van
www.mingpaocanada.com/van
地產金頁電子版
溫 哥 華 西 區 開放時間
地
址
類別 經紀名稱 頁碼
售 價
開放時間
地
址
類別 經紀名稱 頁碼
售 價
孖屋
關嘉賢
49
六、日 2-4 時 #2-3298 E. 54TH AVE.
$988,000
城市屋
余曼華
10
52
8/6 及 7 2-4 5003 ST.MARGARETS (六、日)2-4 時
$899,900
城市屋
LEO/ LEONARD/ SOPHIA
20
6
六、日 3-5 時 #327-2239 KINGSWAY
$750,000
柏文
鍾太
53
獨立屋
關嘉賢
49
六、日 2-4 時 3011 W. 27TH AVE.
$5,980,000
獨立屋
鄧躍
12
六、日 2-4 時 6618 ARBUTUS ST.
$2,298,000
聯排 別墅
鍾太
$2,229,000
頂層 公寓
林太/ 宋士銓
505-506 375 W. 59TH AVE.
溫哥華明聲報微信公眾號
$2,280,000
$5,380,000
六 2-4 時
加拿大明報微信公眾號
溫 哥 華 東 區
1737 W. 60TH AVE.
六 2-4 時
明報地產金頁
日 2-4 時
2821 E. 42ND AVE.
高 貴 林 / 本 那 比 及 其 他 開放時間 六 12-2 時
地
址
13712 232 ST., MAPLE RIDGE
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
開放時間
鍾太
六 2-5 時
楓樹嶺 $1,298,000 雙拼屋
53
地
址
#407-1441 JOHNSTON RD.
售 價 白石 $1,199,000
類別 經紀名稱 頁碼 柏文
林太/ 宋士銓
8
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間 頁碼
樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間 頁碼
BEAU
溫哥華 西區
聯排 別墅
西區 RILEY PARK
請來電查詢
-
PRIMA
列治文
柏文
6833 BUSWELL ST.
CEDAR WALK
溫哥華 UBC
聯排 別墅
2620 ACADIA RD.
每天 12-5 時 (星期五除外)
-
TORINO
列治文
柏文
8699 HAZELBRIDGE WAY
CLARIDGE HOUSE
溫哥華 西區
公寓
498 W. 41ST AVE.
每天 12-6 時 (周五除外)
-
VIEW STAR
列治文
柏文
105-3331 NO.3 RD.
溫市 中心
柏文
1059-1075 NELSON ST.
立刻註冊
-
CONCORD METROTOWN
本那比
柏文
4750 KINGSWAY
GRYPHON NOVA
溫哥華 西區
公寓
2762 GRANVILLE ST.
請即登記
-
ECLIPSE
本那比
公寓
5時 5549 KINGSWAY(展銷中心) 每日中午至下午 (星期五休息)
46
GRYPHON HOUSE
溫哥華 西區
公寓
溫哥華西區 KERRISDALE
請即登記
-
O2 METROTOWN
本那比
柏文
本那比 METROTOWN
現正登記
-
HUDSON 8
溫哥華 城市屋 西區 及孖屋 HUDSON 街夾 W.57TH AVE.
請即登記
16
OASIS
CONCORD BRENTWOOD
本那比
柏文
4750 KINGSWAY
每天 11-5 時 敬請預約
-
LANDMARK ON ROBSON
溫哥華 市中心
敬請預約
-
RIVIERA
本那比
公寓
本那比 METROTOWN
請即登記
－
NORA
溫哥華 城市屋 W. 26TH AVE. 西區
請來電查詢
-
THE AMAZING BRENTWOOD
本那比
公寓
4567 LOUGHEED HWY.
請即登記
-
OAKRIDGE PARK
溫哥華 辦公室 溫哥華西區渥列治 西區
敬請預約
1
THE CITY OF LOUGHEED
本那比
柏文
9850 AUSTIN RD.
敬請預約
-
PINNACLE ON THE PARK
溫哥華
柏文
1708 ONTARIO ST.
敬請預約
-
SYDNEY
本貴林
柏文
#408-522 CLARKE RD. COQ.
請即預約
-
溫西 UBC
公寓
6080 GRAY AVE., VAN.
敬請預約
1
ALINA
西高 貴林
柏文
西高貴林
現正登記
-
W. 63 MANSION
溫哥華 西區
公寓
485 W. 63RD AVE.
敬請預約
16
BAND
西高 貴林
公寓
鄰近 BURQUITLAM 天車站
請來電查詢
－
WEST WIND
溫哥華 西區
柏文
2620 ACADIA RD., VAN.
每天 12-6 時 (星期五除外)
-
PRECIDIA
西高 貴林
柏文
西高貴林中心地段
請即預約
-
BERKELEY HOUSE
列治文
公寓
9233 ODLIN RD.
敬請預約
-
SOPHORA AT THE PARK
高貴林
柏文
1135 PIPELINE RD.
每天 12-5 時 (星期五除外)
-
CF 列治文 RICHMOND CENTRE
柏文
6551 NO.3 RD.
敬請預約
-
CENTRAL LIVING
素里
柏文
10846 132A ST., SURRY
上網登記
14
敬請預約
-
DISTRICT NW
素里
柏文
105 AVE. & 134A ST.
預約參觀
44
CURV
THE CONSERVATORY
柏文
展銷中心﹕ 740 NICOLA ST., VAN.
請電約看
2/ 43
每天 12-5 時 （星期五除外） 敬請預約
56
每天上午 10-下午 5 時 (星期四僅預約)
-
每天 11-5 時
-
FIORELLA
公寓及 列治文 城市屋 3600 SEXSMITH RD.
GALLERIA
列治文
柏文
時代坊 L1
敬請預約
-
PARK GEORGE
素里
柏文
9908 KING GEORGE BLVD.
每天 11-5 時
-
HOLLYBRIDGE
列治文
柏文
5111 HOLLYBRIDGE WAY
敬請預約
-
PIANO
素里
柏文
9908 KING GEORGE BLVD.
每天 11-5 時
55
MINORU SQUARE
列治文
公寓
MINORU BLVD 夾 LANDSDOWNE
請即登記
45
CASCADE
北溫 哥華
柏文
162 VICTORY SHIP WAY
敬請預約
-
ONE PARK
列治文
公寓
8160 PARK ROAD
敬請預約
17
THE PIER
北溫
公寓
162 VICTORY SHIP WAY
敬請預約
-
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
43
44 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
45
46 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
47
金 頁• 精 選
溫西 Arbutus 區 宏偉豪宅 尊榮家居
位於溫西 Arbutus 區，全新豪宅 2305 W 18th Avenue 以其宏偉華麗，傲視整個街區。 坐北朝南，坐擁 7,490.50(49.9x149.81) 平方呎街角特深長大地，室內面積 5,785 平方呎， 包括 756 平方呎的 2 睡房後巷屋。 雙層加地庫豪邸，全屋共 9 間套房和書房，共 11 間浴室。頂級建材，硬木地板、高端 歐式設計大窗戶，加上無可比擬的工藝，為豪邸注入高貴與優雅。挑高天花的門廳引領進 入開放式格局的客廳和飯廳，氣派非凡；寬大中西美食廚房配備巨大花崗岩枱面島台、高 端櫥櫃和頂級電器；家庭影院、酒吧、酒櫃、桑拿房和地熱、中央空調、清新換氣、智能 家居保安系統等，提供居家休閒享受和安全設施，一應俱全。帶圍欄的專業私人庭院，如 公園一般美麗。設有雙車庫。地庫設有 3 間套房獨立單位，備有洗衣間。 溫西備受追捧的地段，優秀學區，入讀 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學，鄰近 St.John's、York House 私校和 UBC，交通購物均極便利。 享受宜居都市尊榮家居，萬勿錯過，請即致電約看！ 開價：$6,880,000 查詢詳情請聯絡：關嘉賢 Victor Kwan PREC* - RE/MAX Select Properties 604-649-2727
48 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
明報地產金頁
604-649-2727
Personal Real Estate Corporation
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2008-2021 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX
網址：www.victorkwan.com
Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018，2021 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎
電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語
RE/MAX #1 AGENT 2008-2021 售出最多西區房屋*
RE/MAX Select Properties
*大溫地產局數據
我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！
$9,995,553
Point Grey 獨特華麗豪宅
$8,680,000
性價超高 超值豪宅 18,000 呎大地
4150 W. 8th Avenue
1925 SW Marine Drive
溫西著名 POINT GREY 地段，欣賞山景，城市和水景！由著名建築師 Ben Ling 設計和德國建築商建造的獨特華麗豪宅! 地大 70 x 111.55 (7,808.50 呎)，室內面積約 4,722 呎，樓上有 3 臥室，均享有迷人的山景，4.5 廁，精緻的設計，質量融入每一個細節，水泥石 門廳和木地板，廚房配頂級品牌電器 Gaggenau，意大利燈飾，地庫有 2 客房，活動室，家庭影院，酒窖等。後院擁有超級美麗的日 式公園與卵石池塘(有加熱功能)，保安監控系統，在寧靜環境中的最高品質生活！信步即達 WEST POINT GREY ACADEMY，數分 鐘車程到 UBC，入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學。高爾夫球場，海灘，購物交通方便，更僅咫尺之遙。必看!!
溫西 S.W. MARINE 區豪宅！地大 100 x 180（18,000）呎，室內約 8,514 呎，5 臥室，6 全浴 +2 客廁，選用優質材料和工藝打造 的奢華豪宅。帶大吊燈的挑高氣派門庭，配 大理石及優質地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡，可俯瞰花園美麗景色，開放式 廚房和中廚配高端廚具電器，豪宅擁有配套設施如私人電梯，室內游泳池，家庭影院，蒸汽浴，健身房，酒吧，家庭智能系統， 自動發電機装備，迷你高爾夫球場，客房等一應俱全。尊業園林花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，共醉良朋。入讀名校 MAGEE 中學，MCKECHNIE 小學，近 CROFTON，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。購物交通方便。請約必看！
MacKenzie Heights 新裝修豪宅 帶後巷屋
$6,290,000
第一 Shaughnessy 至尊豪宅 16,650 呎大地
$7,980,000
3773 Cartier Street
2885 W. 35th Avenue
$5,380,000
Point Grey 山水全景豪宅
3645 W. 14th Avenue
溫西 MACKENZIE HEIGHTS 區氣派豪邸，佔地 6,425.10 (49.5x129.80)呎，室內 溫西尊貴的第一桑拿斯區豪宅，佔地 16,650 呎 (155 x 144)，坐落於安靜 溫西 POINT GREY 區，獨特現代式豪宅。暢通無阻的百萬元景色；水、城市和山 約 4,800 呎，坐北朝南，環境優美。全面翻新，至臻品質。共 9 間睡房、1 間書房、7 街角上，室內約 7,095 呎，設有 6 臥室，2 書房，5.5 衛廁，主層使用優質木 脈景觀。室內約 3,027 呎，加 691 呎露天平台帶音樂揚聲器，坐北向南，地 33 x 間浴室和 2 間衛廁。氣派門廳以高樓底引領進入寬大華麗的客廳和餐廳，鋪設優 地板，多玻璃窗設計令室內陽光滿佈，更新的廚房配花崗岩廚枱和高端櫥 122 呎，豪宅 4 年新，共 5 臥室，4 全浴和 2 客廁，開放式設計，大玻璃窗，高樓底 ，優質木地板，高級建材和高端家電，華麗的家庭影院帶吧台和酒窖，配備地熱、 質木地板。中西式美食廚房配備花崗岩大型島台、高端電器,設置地熱、清風換氣 系統、空調、安保視頻監控系統等設備。有安全圍欄的美麗庭院，影音室供居家休 櫃及電器，配備多壁爐另家中温暖，地下室設有吧台，健身房，家庭影院， 空調、新鮮換氣系統、配有智能家居保安系統、燈控及音響系統，地庫擁有 2 臥 閒。地庫 2 間卧室和備有獨立洗衣間的 2 睡房後巷屋，可供出租。尊貴 地 段,優秀 桑拿室，私人電梯等。入讀 ERIC HAMBER 中學和 SHAUGHNESSY 小學 室，花園式庭園。入讀 LORD BYNG 中學 QUEEN ELIZABETH 小學，近私校 學區，入 讀 KERRISDALE 小學和 POINT GREY 中學，鄰近 CROFTON HOUSE ，鄰近著名私校 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER 和 ST.GEORGE'S， WEST POINT GREY ACADEMY，ST. GEORGE’S 和 CROFTON HOUSE， 、ST.GEORGE'S 私校和 UBC 大學，交通購物均極便利。請即約看! UBC。交通購物方便，萬勿錯過！必看！ UBC。購物交通均極便利，到 DOWNTOWN 也僅數分鐘車程。必看！
MacKenzie Heights 名校區投資首選
$4,498,000
South Granville 最佳投資
2903 W. 28th Avenue
$4,680,000
5946 Angus Drive
百萬元山景，城市和水景！位於溫西 MacKenzie Heights 地段，坐 溫西最負盛名地段 SOUTH GRANVILLE 區。鄰近百萬豪宅，鬧 北向南，街道偏高，周圍環境優美，地 6,515（50x130.30）呎，室內 中取靜。地大 76.5 x127（9,715.50 呎），室內約 4,240 呎。4 臥 約 4,000 呎，樓上 4 臥室+書房，地庫有 3 臥室，5 浴+2 客廁，優質木 室+書房，2.5 衛生間，擁有寬大飯廳，家庭廳，優質木地板，步行 地板，新油漆，更新美食廚房，寬大飯廳，家庭廳和主臥室亦可俯瞰 到 MAGEE 中 學，MAPLE GROVE 小 學。近 著 名 CROFTON 市 中 心 的 景 色。入 讀 PRINCE OF WALES 中 學 和 LORD HOUSE，ST.GEROGE'S 和 YORK HOUSE 私立學校，UBC，購 KITCHENER 小 學，鄰 近 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE， 物及交通便利。地理位置優越的大地，投資和建築商最佳的黃 ST. GEORGE'S 等著名私校及 UBC。購物及交通便利。必看！ 金機會！必看！
超級豪宅 11,584.78呎大地
$9,780,000
SOLD
3881 W. 39th Avenue Shaughnessy 至尊豪宅 15,143 呎大地
$9,980,000
SOLD
1050 Laurier Avenue
South Granville 豪宅 室內約 5,484 呎 入讀 Magee 中學
$6,380,000
SOLD
7111 Wiltshire Street Kerrisdale 豪宅 室內約 5,833 呎 入讀 Point Grey 中學
$7,380,000
SOLD
2588 W. 39th Avenue
超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地
440 W. 23rd Avenue 溫西 CAMBIE 區環境優雅華麗豪宅，佔地 4,901 呎(33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室+2 衛廁。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎 樓底，地下室 9 呎高，品質的承諾，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒櫃，美 味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥檯。配地熱、清風換氣系統、空調、家居 保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學，ERIC HAMBER 中 學，近 私 校 YORK HOUSE，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配 有 430 呎車房屋(有獨立門牌)，亦可出租。優良的最佳組合，值得擁有!
$13,888,000
SOLD
6976 Adera Street Point Grey 豪宅 百萬海景，山景！
$4,380,000
室內約 3,871 呎 帶後巷屋
$9,880,000
SOLD
1699 Sasamat Street
Dunber 豪宅 坐北朝南 入讀 Lord Byng 中學
$8,380,000
SOLD
3981 W. 35th Avenue
新盤
$2,498,000
SOLD
一周內售出 560 W. 63rd Avenue
2022 年 8 月 4 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
VICTOR KWAN
關嘉賢
Personal Real Estate Corporation
$5,380,000
South Granville 坐北向南大地豪宅
Arbutus 全新豪宅 室內約 4,842 呎 帶後巷屋
604-649-2727
$5,988,000
2137 W. 22nd Avenue
1574 - 80 Angus Drive
溫西 SOUTH GRANVILLE 區，6 年新屋，坐落於 5,500（50 x110）呎大地，室內約 3,962 呎， 溫西 ARBUTUS 區全新華麗豪宅，坐北朝南！坐落於綠樹成蔭街道和每年春天都會盛開 坐北向南，屋主自建，獨特現代式設計豪宅，主層 11 呎高樓底和鋪設大理石和優質木地板 櫻花美景之地。地 50x122（6,100 呎），室內約 4,842 呎，包括 595 呎 2 房後巷屋。入讀 ，共 5 臥室，5.5 衛廁，現代式廚房配高端品牌 MIELE 電器和頂級廚櫃，花崗岩櫥台，室內落 PRINCE OF WALES 中學和 TRAFALGAR 小學，近 YORK HOUSE 私校，UBC。建商精心 打造之傑作，採用優質木地板，主層 11 呎高樓底，共 6/7 臥室+書房，7.5 衛廁，採用優質木 地大窗户，有充足的自然光綫，地熱，清風系統，空調，桑拿，酒窖，吧檯，家庭影院，家庭智 地板，開放式格局，高端窗戶，寬大中西式廚房配有高端品牌家器 MIELE;設置家庭電影院 能系統，美麗庭院。入讀 MAGEE 中學，MCKECHNIE 小學和 MAPLE GROVE 小學，近 、娛樂室、酒窖、酒吧、蒸汽浴室、桑拿室、地熱、空調、清風系統和攝像智能保安系統，並有 CROFTON HOUSE，及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通均極便利。勿失良機，必看！ 帶圍籬的美麗庭園。購物交通均極便利，到 DOWNTOWN 也僅數分鐘車程。必看！
$6,880,000
Arbutus 全新豪宅
最佳投資 地大 8,083 呎
$4,488,000
$3,698,000
Shaughnessy 罕有城市屋
1574 Angus Drive 西區罕有第一桑拿斯 TOWNHOUSE。翻新共約 3,939 呎，雙車 庫，共 3 房和書房，3.5 浴，新㕑房，新浴室，高端建材，木地板，寬 大 客 廳 和 飯 廳 。 入 讀 PRINCE OF WALES 中 學 和 SHAUGHNESSY 小 學，近 著 名 私 校 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER 和 ST.GEORGE’S， UBC。 僅 幾 步 之 遙 到 GRANVILLE 購 物 區，ARBUTUS 俱 樂 部，交 通 均 極 便 利，到 DOWNTOWN 也僅數分鐘車程。超值抵買!必看!
自住加出租 最佳投資
$2,280,000
SOLD
4063 W. 36th Avenue $3,699,000 新盤
新盤
SOLD 高於叫價售出 2980 W. 40th Avenue
$2,988,000
$3,100,000
Shaughnessy 罕有城市屋
1580 Angus Drive
1576 Angus Drive
$2,280,000
2,221 呎 5 房孖屋
溫東 KILLARNEY 區全新雙拼物業! 建商精心打造之傑作，坐北朝南，室內約 2,221 呎，共 5 臥室，3.5 衛廁，開放式格局，優質木地板，現代摩登式吊燈，美食廚房配高端不銹鋼電器和櫥櫃，地熱、清風系 統、空調及智能保安系統，配有地下灑水器和安全柵欄包圍的後院。地庫備有 2 間卧室可供合法出租 單位 (獨立入口)，配廚房、洗衣間和乾衣機等。入讀 KILLARNEY 中學，WEIR 小學，鄰近商舖，銀行， 餐館，公共汽車，Joyce 天車站，Metrotown 購物中心等，交通極便利。不要錯過，請即約看!
$6,780,000
溫西 POINT GREY 區高尚豪宅。坐北向南，室內面積約 4,058 呎 , 地 47 x 121.85 ( 5,726.95 呎)，5 臥室+書房，6.5 浴，歐式風格，高雅裝修配典雅溫馨燈飾，選用大理 石門廳及優質木地板，開放式格局，家庭房視線開闊將美麗後院盡收眼底，美食中 西廚房選用高端電器 ( Wolf & Sub-Zero )，花崗石櫥台，地熱，鮮風系統，空調，保安 系統，家庭影院，酒窖，酒吧等！入讀名校 LORD BYNG 中學，QUEEN ELIZABETH 小 學，近 私 校 WEST POINT GREY ACADEMY ，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’S 及 UBC。購物交通方便，高爾夫球場僅幾步之遙，生活十分方便。必 看！
西區罕有第一桑拿斯 TOWNHOUSE。共約 3,366 呎，雙車庫，共 3 西區罕有第一桑拿斯 TOWN HOUSE ! 翻新共約 2,773 呎，雙車庫 房和書房，2.5 浴，主層鋪設木地板，開放式客廳和飯廳，環境優美，，3 臥室和書房, 2.5 浴。新廚房，新浴室，超大客廳和飯廳，主層鋪 花園式庭園。入讀 PRINCE OF WALES 中學和 SHAUGHNESSY 設木地板。入讀 PRINCE OF WALES 中學和 SHAUGHNESSY 小 小 學, 近 著 名 私 校 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER 和 ST. 學, 近 著 名 私 校 YORK HOUSE, LITTLE FLOWER 和 ST. GEORGE’S， UBC。 僅 幾 步 之 遙 到 GRANVILLE 購 物 區, GEORGE’S，UBC。僅 幾 步 之 遙 到 GRANVILLE 購 物 區， ARBUTUS 俱樂部，交通均極便利，到 DOWNTOWN 也僅數分鐘車 ARBUTUS 俱樂部，交通均極便利，到 DOWNTOWN 也僅數分鐘 程。超值抵買! 勿失良機，必看! 車程。超值抵買！必看！
全新雙拼屋 星期日 2-4 時開放 2819 E.42nd Avenue 2821 E.42nd Avenue
Dunbar 至尊豪宅1年新
$5,980,000
Point Grey 豪宅 坐北朝南 入讀 Lord Byng 中學
4619 W. 14th Avenue
溫西 ARBUTUS 區全新宏偉華麗豪宅！坐北朝南，地 49.9x149.81（7,490.50 呎） ，室內約 溫西 SOUTH GRANVILLE 區氣派華麗豪宅，佔地 59x137 (8,083 呎)，室內約 5,168 5,785 呎，包括 756 呎後巷屋，共 9 臥室+書房，11 衛廁，高貴非凡的室內設計，頂級高端 呎，環境優美。共 7 間房+書房、5.5 衛廁。氣派門廳以高樓底引領進入寬大華麗的客 的建材搭配無可比擬的作工，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，採用優質木地 廳，優質木地板。全新的美食廚房配備花崗岩大型島台、高端電器，安保監控系統設 板，高端窗戶，中西美食廚房配備巨大花崗岩檯面島臺、高端櫥櫃和頂級電器；電影院、 酒吧、桑拿房和地熱、中央空調、清新換氣、現代智能家居保安系統，雙車庫。地庫 2/3 間 備。有安全圍欄的美麗庭院。地庫 2/3 間卧室，可供出租。溫 西 尊 貴 地 段，優 秀學 區 卧室備有獨立洗衣間和 2 卧室後巷屋可供合法的出租。專業園林花園，擁有最佳私密性。，入讀 ERIC HAMBER 中學和僅幾步之遙到達的小學 OSLER，鄰近 VANCOUVER 入讀 PRINCE OF WALES 中學和 TRAFALGAR 小學，近 ST.JOHN'S 和 YORK HOUSE COLLAGE、YORK HOUSE、CROFTON HOUSE、ST. GEORGE'S 私校和 UBC 大 私校，UBC。交通購物均極便利。請即約看！ 學，數分鐘車程可到市中心、列治文，交通購物均極便利，必看!
Shaughnessy 罕有城市屋
西區罕有第一桑拿斯 TOWNHOUSE! 地理位置優越的大地，物業為 1574、 1576 和 1580 在同一塊地段上, 總佔地 22,916 呎，3 處房產的居住空間共 為 9,444 呎。入讀 PRINCE OF WALES 中學和 SHAUGHNESSY 小學，近 著名私校 YORK HOUSE, LITTLE FLOWER 和 ST.GEORGE’S，UBC。僅 幾步之遙到 GRANVILLE 購物區，ARBUTUS 俱樂部，交通均極便利，到 DOWNTOWN 也僅數分鐘車程。投資最佳機會，必看!
5868 Selkirk Street
2305 W. 18th Avenue
$8,888,000
桑拿斯城市屋 投資黃金機會
D L O S T S JU 3 周內售出
星期六 2-4 時開放 1737 W. 60th Avenue
49
$7,188,000
新盤 新盤
超值抵買 西區入門精選
$2,980,000
1558 W. 64th Avenue
新盤 新盤
$3,790,000
OLLDD SSO 出 售出 內售 天內 1100天
4519 W.12th Avenue
2997 W 35th Avenue
$4,288,000
SOLD
3691 W. 22nd Avenue
$2,398,000
562 W. 63rd Avenue
溫西獨立屋，地 33 x122 (4,026 呎)，室內約 2,417 呎，5 房間，4 溫西 MARPOLE 區全新雙拼屋，陽光明媚的朝南後院，室內約 浴室。環境優雅，陽光明媚的朝南後院。開放式間隔帶領進入客 1,915 呎，共 5 臥室，3.5 浴，開放式佈局，美味廚房配高端品牌 廳和飯廳，寬敞明亮，木地板，美食廚房配高檔不銹鋼用具、花 家電 Miele，玻璃式不銹鋼樓梯配夜光燈，地熱、空調、清風系統 ，優質木地板，地庫有獨立入口的 2 房合法可供出租單位，近 崗岩檯面。近在咫尺名校 MAGEE 中學、MCKECHNIE 小學、著 WILFRID LAURIER 小學，CHURCHILL 中學 IB 斑，LANGARA 名私校 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。步行可到銀 學院，加拿大線捷運天車站，大統華超市等。到列治文非常方便 行，餐館，超市等所有生活必需地點，交通方便，請約必看！ ，優良位置的組合。請即約看!
SOLD Dunbar全新豪宅 近Lord Byng中學及 St.George私校
全新雙拼屋 1,915 呎，5 房
Dunbar全新豪宅 山、水及城市景
$5,380,000
D L O S
3863 W. 20th Avenue
Point Grey 全新現代風格
$4,880,000
SOLD
4374 W. 8th Avenue 新盤 新盤
$15,800,000
SOLD
1716 Drummond Drive
50 Ming Pao Property Gold Pages
吳 太
Rebecca Ng
2022 年 8 月 4 日
#2501 Johnson Rd., White Rock $2,630,000 樓花轉讓 減 白 石 鎮 豪 華 sub-penthouse 單 位，無敵海景，東南 北 朝 向，室 內 約 1925 呎，特 大 雙 陽 台共約 880 呎，雙車 位，大 約 2023 年 夏 天入伙。
Concord Hillside Burnaby $1,088,000
#11-5651 Lackner Cres., Richmond $1,299,000
#1008-4808 Hazel St., Burnaby $799,900 新盤 本 那 比 市 中 心 Metrotown 向 南 單 位，880 呎，2 房 2 廁 ，連一車位，一儲物 室，健 身 室，會 所， 平 台 花 園，鄰 近 天 車站，交通方便，有 好租客。
新盤
列治文市 2 路好 校區城市屋，寬大 1954 呎，3 房 2 廁，兩 車 位，新 裝 修，廚 房，浴 室 油 漆等，鄰近名校林 立，歡迎約看。
Personal Real Estate Corp
604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴 榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188
明報地產金頁
1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,450,000
新價
好校區
SOLEDEK W
IN 1 W
790 Fairmile Rd., West Vancouver $9,680,000
SOLD
1528 W. 57th Ave., Vancouver $2,180,000
新盤
西區孖屋建地
SOLD TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000
SOLD
9793 Steveston Hwy, Richmond $1,328,000
減
特平獨立屋
SOLD 1341 Whitby Rd., West Vancouver $6,980,000
無敵海景
SOLD
#301-3331 Brown Rd.,Richmond $828,000
SOLD 2328 Mathers Ave., W.Vancouver $2,490,000
SOLD
樓花轉讓
9662 Shields Ave., Richmond $1,550,000
SOLD 5302-1151W. Georgia St., Vancouver $2,780,000
SOLD
副刊多元化 令您生活更豐富
地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 I 電話：604-231-8992 I www.MingPaoCanada.com/Van
#502-1708 Ontario St., Vancouver $1,188,000
投資良機
SOLD 3138 W. 33rd Ave., Vancouver $2,739,888
SOLD
本 那 比 Concord Hillside 鄰 近 Brentwood Mall，天 車站，交通方便，中 層 2 房 2 廁 860 呎 向 東 單 位，包 一 車 位，2024 年中人伙。
6188 Sheridan Rd., Rmd. $2,680,000
好校區
SOLD #608-5177 Brighouse Way, Rmd. $1,488,000
SOLD
262 E65th Ave. Van. $1,688,000
SOLD #1005-8677 Capstan Way Rmd. $1,188,000
SOLPRDICE
FULL
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
President's Club Diamond Master Medallion
16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President's Club 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club
51
Personal Real Estate Corporation
www.manyeelui3.com（中文簡體） www.manyeelui4.com（中文繁體）
604·263·9988
www.manyeelui.com
info@manyeelui.com
西 區 至 尊 豪 宅 $56,800,000
獨家代理
絕佳機會擁有世界級全新極品豪宅！位 於溫哥華西區最尊貴的地址。匠心獨 運，量身打造，超級大地並可欣賞秀麗 與山水美景。室內面積超過 12,000 平 方呎，奢華時尚，舒適寬敞。誠意買家想 進一步了解詳情，需要提供銀行財務推 薦信，以說明財務資格讓賣方作考慮。
新
4861 Angus Drive $6,980,000
1880 SW Marine Drive $9,988,000 非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超 過 7,600 平 方 呎。演 繹 夢 幻 般 的 堡 壘，展 示 眾 多 石 頭，河 溪，噴 水 池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整 層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島 型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳俯瞰美麗的花園及小橋跨 過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童 區帶有健身室和客房。附 2 車庫。真正令人愉快的優秀家居。
位於溫西著名的桑拿斯區，富喬治亞色彩的宏麗大宅。私人花園秀麗 景 觀。寬 大 平 台 和 露 台 可 招 待 親 友。主 層 鋪 設 優 雅 的 木 地 板。中 丶 西 美 食 雙 廚 房。樓 上 4 間 寬 大 臥 室。地 下 室 有 大 型 娛 樂 室、遊 戲 室 和 客 房。於 2015 年 進 行 了 翻 修。著 名 的 York House、Little Flowers 和 St. George’s 私立學校就在附近。優秀的公立學校學區：Shaughnessy 小 學 和 Prince of Wales 中 學。Quilchena 公 園、Arbutus Greenway 和 新 建 的 Safeway 都在步行距離之內。數分鐘車程到 Kerrisdale Village。室內 超過 4,900 平方呎，設 3 車停車庫。是一個真正完美的家庭住宅！
新
4545 West 4th Avenue $6,800,000 建築商/投資者注意！溫西著名 Point Grey 地區的珍貴物業。3 層均 享有海洋、北岸山脈和城市的全景。深長大地 49.5'x168.6'和 RS-1 規 劃 地，巨 大 發 展 潛 力。位 於 4th Avenue 以 北，室 內 非 常 清 靜。寬 敞 3,400 平 方 呎、4 間 臥 室 和 412 平 方 呎 美 景 陽 台。著 名 學 校 區， Queen Mary 小 學 和 Lord Byng 中 學。West Point Grey Academy 私 立 學 校 就 在 附 近。 近 UBC、UBC 高 爾 夫 球 場、Pacific Spirit 公 園、 Jericho 海灘和 Spanish Bank。黃金投資機會！機不可失！
新
6231 No.5 Road 列治文 $2,980,000
206-6015 Iona Drive $1,398,000
411-4885 Valley Drive $1,500,000
罕 有 列 治 文 優 越 市 中 心 大 地。10 分 鐘 車 程 可 到 達 Richmond Centre 和 Lansdowne 購 物 中 心、Kwantlen 理工大學和列治文大自然公園。 方便前往 99 號高速公路和 91 號高速公路。佔 地 0.88 英畝（超過 38,000 平方呎），可建造您 的 夢 想 家 園 及 擁 有 嗜 好 農 場。一 個 千 載 難 逢 的投資機會。包括多部卡車和設備。
UBC 混凝土公寓大樓。環境清靜，位於正層可從大 堂 入 口 進 出，朝 西 南 2 臥 室 + 書 房。佈 局 一 流，室 內 寬 敞 1,157 平 方 呎，舖 有 木 地 板。美 食 廚 房 帶 花 崗 岩 檯 面 和 不 銹 鋼 電 器。明 亮 的 客 廳 和 飯 廳。超 大 有 蓋 露 台 17' x 12' ，可 欣 賞 庭 院 景 色，盡 享 戶 外 樂 趣。主 臥 可 通 往 露 台。1 個 停 車 位 和 1 個 寬 大 儲 物 櫃。片 刻 車 程 即 可 到 達 多 個 海 灘、University Hill 小 學/中學和 University 高爾夫俱樂部。即買即享受。
由 著 名 開 發 商 Polygon 建 造 廣 受 歡 迎 的 Maclure House。罕 有的 3 臥室 2 浴室寬敞舒適公寓。帶天窗和 9 英尺天花板的 客 廳，自 然 光 充 足。太 陽 室 有 10 英 尺 高 的 天 花 板，可 直 接 通 往 俯 瞰 Quilchena 公 園 的 私 人 陽 台（狗 隻 友 善 的 公 園）。優 質 亮 麗 的 高 級 木 地 板。寬 敞 廚 房 帶 儲 藏 室。一 流 設 施 包 括 室 外 游 泳 池、住 客 會 所、健 身 房、遊 樂 場 和 自 行 車 停 放 室。數 分 鐘 車 程 到 Kerrisdale 各 式 餐 館 和 商 店。步 行 可 到 Prince of Wales 中 學 和 Arbutus Greenway 綠 道。著 名 私 立 學 校 林 立。 包 一 個 停 車 位。真 正 最 理 想 的 家 庭 住 宅！( 資 料 提 供 Josephine Kwok)
South Granville尊貴豪宅, Vancouver
SOLD
6649 Heather Street, Vancouver
SOLD
1183 West 7th Avenue, Vancouver
SOLD
201-2275 West 40th Avenue $818,000 Kerrisdale 隱 藏 的 寶 藏！Kerrisdale Village 寬 敞 的 2 臥 室 和 1.5 浴 拐 角 位 置 的 公 寓 房，業 主 悉 心 呵 護， 保 養 極 佳。新 廚 房 電 器，抽 油 煙 機，洗 衣 機 和 烘 乾 機，刷了新油漆。步行可至 Arbutus Greenway，各式 各樣的咖啡館丶餐廳和商店，多間銀行和著名的公 立 學 校。1 個 靠 近 電 梯 的 停 車 位 和 1 個 儲 物 櫃。私 人陽台可俯瞰花兒盛放的樹木和位於安靜的社區。 是年輕家庭和投資者的理想選擇。
2748 Horley Street, Vancouver
SOLD
52 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
明報地產金頁
Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
CORPORATION *大溫地產局 2 0 0 9 年資料
2017 年至今售出超過 370 個單位，銷量超過 3 億 9 千 5 百萬元 集 32 多年豐富地產經驗，從 1992-2021 連續 30 年獲得金牌經紀獎
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。 1529 W34th Ave, Vancouver 1
暗盤
5507, 5521 Columbia Street, Vancouver
$8,000,000
$15,800,000 2
3737 Pine Crescent, Vancouver
$7,980,000
3
城市屋開發地！ 溫西著名 Shaughnessy 區 2 年新坐北朝南豪宅，地大 110x140(15,400 平方呎）室內 8 房 9.5 衛超過 6,700 平方呎，高挑寬敞門廳設計，採用歐洲式風格，卓越材料和工藝，名 牌燈飾配特色傢具，硬木地板，高端名牌電器配美食廚房，空調和鮮風換氣，智能家居系 統，可實現全自動化控制！正層有客套房和書房，樓上有 4 大套房，地下室有寬大娛樂室， 家庭影院，酒房和 3 客房，寬大露台設有燒烤台。鄰近名私校 York House, Little Flower, Crofton House 和 Vancouver College 等，入讀 Shanghnessy 小學和 PW 中學。交通方 便，數分鐘車程可到市中心和機場。
2003 W19th Ave, Vancouver 5
是投資者和開發商佳音！溫西 Cambie 區相連地一併出售，土地重組裝的 難得機會，地大 98’ x115’ (11,270 平方呎） 。位於 Cambie Corridor 第三階 段規劃，計劃批准用於開發聯排別墅，1.2 FSR。安靜方便理想地段，鄰近 伊莉莎白女皇公園，Oakridge 購物商場，天車站，數分鐘車程可到市中 心，UBC, Langara 學院，高爾夫球場，Nat Bailey 體育場，可步行到商店， 銀行，醫療和牙科診所。是持有、出租、建造或開發的絕佳投資機會！
新盤
温西第一 Shaughnessy 名区，3 层堅固房子，地大 14,877 平方呎，室內 5 房+書房 4 卫共 4,393 平方呎。樓上 4 房 2 卫，地下室有 1 客房 1 卫和 宽大娱乐室，私密花园，2 车库，现有租客至 2022 年 12 月底。鄰近 York House, Little Flower，Vancouver College 和 St. Georges 名私校，数分 钟车程可到市 UBC，市中心和机场。入读 Shaughnessy 小学和 Prince of Whales 名中学。
6725 Cypress Street, Vancouver $3,588,000 $5,900,000 7
3862 W41st Ave, Vancouver
$6,880,000 6
土地合併 位 於 第 一 Shaughnessy 名 區 打 造 夢 想 家 園 的 絕 佳 機 會！著 名 的 Wiedemann Architectural 已經制定了 4 層 6,900 平方呎住宅的建築計劃，DP 及 BP 已批出，隨 時可申請開建！目前的房產將按現狀二層房子出售，地大 92.51x125(11,563.75 平方 呎）4 房 2 衛超過 2,500 平方呎。交通購物極為方便，鄰近 Arbutus village，York House, Little Flower，Vancouver College 和 St. Georges 名私校，數分鐘車程可到 市 UBC, 市中心和機場。入讀 Shaughnessy 小學和 Prince of Whales 名中學。歡迎 查詢圖紙！
新價
8
開發商和投資者佳音：土地合併! 地大 74x120 (8,880 平方呎）溫哥華西區 5-6 層出租公寓開髮用地土地合 併出售，容積率 2.2-2.4。鄰近 Crofton House 名私 校，數分鐘車程可到 UBC 和 St. Georges 名私校。
2429 W19th Ave., Van.
$4,980,000
溫西 Kerrisdale 區堅固翻新三層房子，安靜內街，地大 50x130 (6,500 平方呎）室 內 6 房 4-1/2 衛約 3,100 平方呎。業主近年曾花 10 多萬進行全面翻新，包括換了 新屋頂，正層和樓上硬木地板，寬大廚房，石英枱面，不銹鋼電器，正層有臥室及 大書房 1-1/2 衛，樓上 3 房 2 衛，地下室有 2 房 1 廳 1 衛，有廚房，獨立門戶，後院 有寬大陽台，雙車庫。交通購物極為方便。數分鐘車程可到市中心，UBC 和機場。 鄰近社區中心和各名私校，入讀 Maple Grove 小學和 Magee 中學，現全屋兩單 位每月租金$5,400。
560 W27 Ave, Vancouver 9
6618 Arbutus Street, Vancouver
$5,880,000 10
$2,298,000
城市屋開發地！
8/6 及 7（六、日）2-4 時開放 溫西 Arbutus 區 14 年新房子，坐北朝南，由名建築師 Loy Leyland 設計，Nexus Construction 打造的現代化家居。地大 50x122 (6,100 平方呎）室內 5 房+書房 5 衛共 3,600 平方呎，優雅 生活空間，空調和鮮風換氣設備，正層 11 呎高天花板，名牌電器配開放式美食廚房，客廳和餐 廳鋪設巴西橡木地板，正層有書房，樓上 3 大套房，主臥內設有大客廳，可遙望山景，自動化窗 簾開關搖控，寬大步入式衣帽間，水療設施衛生間。地下室有寬敞舒適 8 個劇院座位的影視 室，內設高級視聽系統，另有娛樂室和吧台，另有 2 客房，戶外設有燒烤爐，熱水浸浴池等，雙 車庫和藝術工作室。交通購物極為方便，數分鐘車程可到各名私校和 UBC，市中心。入讀 Trafalgar 小學和 Prince of Wales 名中學。歡迎約看！
開發商、投資者良機！溫西 Cambie 區 30 年保養良好山景、城市景三層房子，位於 Cambie Corridor 規劃分區！鄰近新建城市屋，難得的投資或開發機會！優越的地理位 置，地大 60x125(7,500 平方呎）5 房+書房 5 衛共 4,486 平方呎。2018 年更換新熱水箱， 2019 年更換新屋頂，2020 年外牆新油漆，高挑入口大堂，正層寬敞客廳和攴廳，9 呎高 樓底，明亮舒適家庭廳，木地板。樓上 4 房 3 衛，地下室有 1 客房 1 衛，娛樂室，蒸汽浴室 等。美麗庭院，3 車庫。交通購物方便，可步行到伊麗莎白女皇公園和天車站，數分鐘車程 可到市中心，入讀 Edith Cavell 小學和名中學 Eric Hamber。歡迎來電諮詢詳情！
溫西 SW Marine 區名建商 Polygon 建造的聯排別墅‘ Bannister Mews’ ，15 年 新 3 層 4 房 3-1/2 衛共 1,829 平方呎。寧靜內角單位，實用和寬敞的平面設計， 9’高天花板，美食廚房配花崗石枱面，高端不銹鋼電器，煤氣爐頭，家庭廳和廚 房鋪設硬木地板。樓上 3 房 2 衛，豪華主臥套房，樓下設有浴室及大臥房，並排雙 車 庫，美 麗 庭 園。交 通 購 物 極 為 方 便，鄰 近 社 區 中 心、步 行 道、和 Save-On-Foods 超市，可步行到 Maple Grove 小學和 Magee 中學，數分鐘車 程可到 Crofton House，St. George’ s 名私立學校，UBC，市中心和機場。
59-777 Burrard Street, Vancouver 402-4883 Maclure Mews, Vancouver 1384-87 Nelson Street, Vancouver West End 獨一無二的稀缺位 景！城 市 景！溫 西 置，格調古典高雅的外觀，內部維 11 $680,000 位於 $928,800 13 $1,299,000 景！海 Yaletown3 年 新 水 泥 公 寓， 12 護如新，屬 Robson 街上經典標誌 ‘ The Arc’位於福溪市中心， 2 房 + 書 房 2 衛 共 872 平 方 呎，有 大 陽 台 可 欣 賞 False Creek 的美麗景色。室內現代 化設計，名牌電器和浴室潔 具，花崗石枱面，採光明亮， 有 1 車位和 1 儲物間，另擁有 度假式設施，包括洗車間，電 動汽車停車位，休閒室，燒烤 區，空中先進健身房，空中玻 璃 底 游 泳 池，桑 拿、蒸 汽 浴 室，和娛樂室，24 小時禮賓服 務。鄰近公園，碼頭，餐廳，幾 步之遙可到海堤漫步。
名建商 Polygon 建造的 Matthew House，溫西 Quilchena 區 17 年新朝南轉角頂層公寓， 1 房+陽光房（可作睡房)+書房 1 衛共 769 平方呎，臥室內有步入衣帽間，單位內另有儲 物空間，高樓底，客廳和主臥面對內花園，享有花園和室外泳池的寧靜景色。採光明亮， 全屋新裝修，包括爐頭，洗碗機，油煙機，廚房和洗手間桌面，新油漆，新地板等，1 車位 和 1 儲物間(屋主另花費購買儲物間)。Quilchena 公園近在咫尺，交通購物極為方便，鄰 近 Arbutus Village，York House，Little Flower，Vancouver College 和 St. Georges 名私 校，數 分 鐘 車 程 可 到 市 UBC，市 中 心 和 機 場。入 讀 Shaughnessy 小 學 和 Prince of Whales 名中學。
性建築。毗鄰世界級購物中心和眾 多 頂 級 餐 廳，對 望 奢 華 溫 哥 華 Fairmont 酒店，朝西南 1 房 1 衛共 618 平方呎。挑高天花板配特色松 木原木橫樑與磚牆完美結合，古樸 又現代。在寸土寸金的 downtown 中心位置罕見浪漫大飄窗，南北通 透戶型，沒有浪費空間，室內四扇 採光窗戶，悉心新配紗窗。客廳和 臥 室 朝 南，可 享 受 超 霞 和 日 落 美 景。大氣起居室，寬敞明亮。硬木地 板，全新客廳水晶燈，臥室飛利浦 程控燈。近 2 年更換廚灶，抽油煙 機，微波爐，洗衣乾衣機幾近全新。 室內玲瓏儲物室，地下配有 locker 空間。隔壁有月租安全停車場，可 養貓。居家投資良機。
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
53
Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com CORPORATION
8483 Wiltshire Street, Vancouver
新盤
$11,950,000
15
位於西區第一桑拿斯名區，建於 2000 年，屋主近期曾 花費$800,000 大裝修，新廚房，新油漆，家庭廳和壁 爐，保養良好。地大 13,530.94 平方呎，室內 6 房 7 衛 共 5,896 平方呎，櫻桃木高雅建築風格，名牌電器，優 質建材，正層有套房 1-1/2 衛，樓上 4 大套房，地下室 有 1 套房 2 衛，另有寬敞舞池的娛樂室，3 車庫，全屋配 有高端的安全監控系統，屋外環繞著美麗庭園、果樹和 噴泉，交通極為方便，數分鐘車程可到市中心，UBC， St.Georges， 鄰 近 Little Flower， York House， Vancouver College 各名私校，入讀 Shaughnessy 小 學和 Prince of Whales 名中學。
$2,999,000
投資者佳音：溫西 South Granville 區安靜地段，堅固三層房子，地大 56x120 (6,720 平方呎）室內 8 房+書房 3 衛共 3,073 平方呎。正層建有廚房、客、飯廳及 書房、衛生間，樓上 4 房 1 衛，全屋內部於 2020 年新油漆並將地下室新裝修， 建有 4 房獨立單位，新廚房，新浴室，新地板，屋後建有車棚及車庫。鄰近公園， 高爾夫球場，交通購物方便，數分鐘車程可達 UBC 和機場，入讀 McKechnie 小 學和 Magee 名中學。今年政府估價$3,034,900，不要錯過最佳投資機會！
5470 Ash Street, Vancouver
206-5926 Tisdall Street, Vancouver
$13,880,000 18
17
7430 Angus Drive, Vancouver
溫西 S.W. Marine 區 1 年半新，屋主付巨資精心打造豪宅，全屋採用 高級建材！地大 73x190.87（13,933.51 平方呎） ，室內 9 房+書房 11 衛超過 7500 平方呎。室外建有游泳池。三層特高樓底，手工精緻，全 屋冷暖氣設備，過濾水系統，應急後備發電機，特式燈飾，名牌電器 配中西式美廚，全屋窗戶安裝電動安全鐵窗簾即可高度保安亦可防 冷防熱，正層有套房和書房及家庭廳電影投影及電動銀幕，另設有 暖氣的特大電動玻璃牆陽光娛樂室及另有植物溫室，樓上 4 大套 房，連接特大家庭露台，頂層亦建有超過 1300 平方呎特大燒烤露台 和設有人造草皮的小型高爾夫練習場，地下室有 4 房合法出租單 位，年收$50,400 租金，另一邊另有特大電影院配有高級影視系統， 娛樂室和健身房，紅外線桑拿房，酒吧等。後面有 4 車庫，另有二層 後巷屋，冷暖氣設備齊全，正層設有廚房和衛生間，樓上有辦公室單 位，可用作獨立單元。後院有興趣菜園，全屋設有高清保安攝像機， 安保圍欄和鐵門。交通購物極為方便，鄰近餐館，公園，高爾夫球場， 數分鐘車程可到 Crofton 名私校，UBC，機場和列治文市中心。入讀 Mckechnie 小學和 Magee 中學。
西區第一桑拿斯名區 近期曾大裝修
暗盤
新盤
16
$7,980,000 19
$680,000
六層公寓開發地 溫西 Cambie 區開發商和投資者良機：Land Assembly !15 年新時尚住宅位於安 靜內街，地大 61x134.68 (8,215.48 平方呎)，室內 6 房 6 衛超過 4,900 平方呎，定 造的孤形樓梯，Versace 瓷磚，空調和鮮風換氣設備，屋頂平台可遙望城市景，3 車庫，鄰近 Oakridge 購物中心和天車站。屬於 Cambie Corridor 階段 3 的 2.0 FSR 分層建築計劃，重新分區申請正在進行中。該項目具有開發 6 層公寓潛力， 兩邊鄰居物業亦共同出售作為聯合開發項目，不要錯過這難得開發機會！
溫西 Oakridge 區水泥翻新公寓，安靜黃金地段，Oakmount Plaza 是合作股份出 售，罕見轉角單位，2 房 1 衛共 915 平方呎，採光明亮，有 1 車位和儲物空間，共用洗 衣房，有室外游泳池。由維護良好的 Board Run 社區負責官理這座物業。管理費包 括物業稅，暖氣和熱水。這大樓只可 19 歲以上人士入住，不可養寵物，不可出租和 不可吸煙，並且要合作社董事會批准購買。交通購物極為方便，可步行到 Oakridge 購物中心，Langara 高爾夫球場，餐廳和天車站，數分鐘車程可到市中心和機場。
9151 Steveston Hwy, Richmond 20
城市屋開發地潜力
703-8199 Capstan Way, Richmond 新盤 806-8160 Mcmyn Way, Richmond ‘ Viewstar C 座’位於列治文 Viewstar 列 Viewstar $798,000 $1,830,000 21 市 最 大 的 海 滨 社 区 的 水 泥 公 22
$958,000
列治文市 South Arm 區 2 層堅固房子，地大 66x120(7920 平方呎)，室內 4 房 2 衛共 2,019 平方呎, 正層 2 房 1 衛，樓上 2 房 1 衛，設有寬敝的客廳 和飯廳，1 車庫，另可泊 3 台車。交通購物方便，鄰近 South Arm 社區中心， 公園，Ironwood 購物商場，可方便連接 HWY 99 到溫哥華或三角洲，入讀 James Whiteside 小學和 McRoberts 中學。隔壁三間房子：9171、9211、 9231 Steveston Hwy 正在出售中，可聯合發展城市屋！
新盤
23
3203-4458 Beresford Street, Burnaby SUN TOWER
$998,000
16056 99B Ave, Surrey 27 $1,899,000 28
本拿比 Metrotown 購物中心後面 1 年新 豪華空調水泥高層公寓’Sun Tower 1’ ， 東北景觀單位享有城市美景和山景，明亮 安靜 2 房 2 衛共 808 平方呎，帶露台，高樓 底，寬敞客廳和廚房，配高端名牌電器，木 地板，1 車位和 1 儲物間及私家停自行車 間。現代住宅與零售、辦公室、餐廳和日托 服務結合在一起的大廈，滿足日常生活的 需求，並提供最好的奢華都市生活，大酒 店風格的大堂，26,000 平方呎的私人設施 俱樂部，健身中心，6,700 平方呎的空中花 園，羽毛球場，60 英尺室內游泳池，桑拿和 熱水浴池，高爾夫球模擬場，禮賓服務， Montessori 日托，天車站近在咫尺，交通 購物極為方便，可步行到餐館，社區中心， 中央公園，Metrotown 商場和麗晶廣場等。
溫市西區桑拿斯名區 1656 Nanton Ave.
已售出
$5,480,000
溫 西 Shaughnessy 區 坐 南 朝 北 保 養 良 好 三 層 曾 翻 新 房 子，地 大 75x124.9（9, 367.5 平方呎）室內 6 房 3 衛超過 4,200 平方呎。業主曾花費數十萬元翻新廚櫃，電 器，地板，屋頂，日光浴露台，窗戶，樓上浴室等。寬敞的起居室和家庭廳，硬木地 板，正層有臥室 1 衛，朝南特大舒適陽台，樓上 3 房 1 衛，地下室有娛樂室，廚房和 2 客臥，獨立門戶。另有超寬獨立車庫和美麗庭園。僅幾步之遙可到 York House， LFA 私立學校和 Shaughnessy 小學，數分鐘車程可到機場，市中心和 UBC，歡迎 來電查詢！
3320, 3330, 3346，3356 W 41st Ave & 5721 Blenheim Street, Vancouver Surrey 市 Fleetwood Tynehead 區 38 年保養良好朝西北二層房 子，安靜地段，背靠 Tynehead Regional Park, 地大 13,387 平方呎， 室內 5 房 3 衛共 2,110 平方呎。拱形天花板的明亮客廳，舒適家庭活 動室，樓上 3 房 2 衛，特大主臥房，正層 2 房 1 衛，1 年新爐頭和熱水 缸，2 年新洗衣機和乾衣機。朝東南的私人後院有特大露台可遙望 樹林和水溪，雙車庫，另可停泊 4 台車或 RV 車。交通便利，幾步之遙 可到公車站，鄰近 T&T 超市，Guildford 商場和天車站，方便連接 Hwy 1, Fraser Hwy.
28A Land Assembly 寶藏盤 開發用地合併出售 五塊土地完整合併！
$21,180,000 溫西開發商和投資者佳音：位於著名 女子私校 Crofton House School 旁， 10 分 鐘 車 程 可 達 UBC、Point Grey 和 St. George 名私校。總土地面積： 32,939 平方呎，可建 secured Rental 出租公寓，或是有機會做聯排別墅。
已售出
寓，2 房+書房 2 卫共 960 平方 呎，另有宽大露台，空调设備， 开放式廚房配 Miele 电器，煤气 炉 头，高 端 欧 式 厨 柜，硬 木 地 板，1 车位。度假村式设施有室 內游泳池，派对室, 自习室，屋 頂花园，戶外烧烤和用餐区，儿 童游乐区。未來天车站近在咫 ‘ Viewstar J 座’ ，位於列治文市最大的海濱社區的水泥公寓，1 房+書房 1 尺，可 步 行 到 八 佰 伴 中 心， 衛共 678 平方呎，另有露台，空調設備，開放式廚房配 Miele 電器，煤氣爐 T&T, 香港仔中心，银行，餐飲 頭，高端歐式廚櫃，硬木地板，1 車位。度假村式設施有室內游泳池，派對 ，自習室，屋頂花園，戶外燒烤和用餐區，兒童遊樂區。未來天車站近在 等，驱车数分钟即可到迖机场 室 咫尺，可步行到八佰伴中心，T&T，時代坊，銀行，餐飲等，驅車數分鐘即可 和温市，享受旺中帶静的生活！ 到達機場和溫市，享受旺中帶靜的生活！
327-2239 Kingsway, Vancouver 13712 232 Street, Maple Ridge
$750,000
25
8/6 及 7（六、日）3-5 時開放
26
$1,298,000
8/6(六)12-2 時開放
Rose Garden Homes’位於 Silver Valley 區 2 年新三層雙拼屋，沒有管理費！4 房 4 溫東 Victoria 區 11 年新享有城市和山景朝北公寓，The Scena ‘衛共 2,532 平方呎，另有地下儲藏室，冷氣、中央吸塵設備。屋主花費超過 8 萬元升級木 2 房+書房 2 衛共 878 平方呎，9 呎高天花板，寬敞起居室和飯 地板，所有窗戶升級額外捲簾，單位前後草坪更新人造草坪，新安裝 3 個帶鎖的金屬欄 ，在地下室新安裝了火災報警箱，新安裝了較大的浴室洗手盆和廚房水槽，全新安 廳，不銹鋼電器配花崗石枱面的廚房，有大窗戶和大陽台，採光 柵門 裝中央空調系統，開放式設計客廳和餐廳，不銹鋼電器配石英石枱面，燃氣壁爐。上層 明亮，有 1 車位。交通購物極為方便，幾步之遙可到 T&T 超市， 有 3 房 2 衛，主臥室有陽台，步入式衣帽間，拱形 16 英呎天花板的套間浴室配浸泡浴缸 步 行 10 分 鐘 可 到 Nanaimo 天 車 站，幾 分 鐘 車 程 可 到 和玻璃淋浴間。另有 600 多平方呎的屋頂露台，配有電源，水龍頭和燒烤設備，適合娛 ，並可遙望山景。明亮日光地下室設有 1 臥室 1 衛，可作家庭辦公室，另有起居 Metrotown，市中心和機場，鄰近 Trout Lake，公園，社區中心， 樂和派對 室。戶外有私人後院，雙車庫。交通購物方便，鄰近學校，購物中心，托兒所，公園和湖 入讀 Norquay 小學和 Gladstone 中學。 泊，2-5-10 新屋保養！
SOLD SOLD 6022 Chancellor Mews, UBC $2,139,800 108-2688 Vine Street, Van. $1,399,900 1610-6288 No. 3 Road, Rmd $559,000 1101-1833 Crowe St., Van. $1,480,000 2736 W.13th Ave., Van. $2,580,000 3588 W.32nd Ave., Van. $3,880,000 4323 Valley Dr., Van. $5,790,000 5431 Walton Road, Rmd. $1,980,000 4850 Collingwood St., Van $3,580,000 13812 32nd Ave, Surrey $3,398,000 3950 Puget Dr., Van $4,399,000 116-9288 Odlin Rd, Rmd $678,800 430-9388 Mckim Way, Rmd $629,000 1599 W.37th Ave., Van. $10,380,000
已
售出
SOLD SOLD SOLD
1135 W39 Ave., Van. $8,680,000 5638 Crown Street, Van. $4,680,000 8467 Cornish Street, Van. $2,680,000 2916 W22 Ave., Van. $3,680,000 2833 W21 Ave, Van. $3,298,000 4729 Haggart St., Van. $5,691,000 311-4759 Valley Dr. Van. $1,499,000 2815 W39 Ave., Van. $3,798,000 601-1686 W13 Ave, Van. $799,000 19-6099 Alder Street, Rmd. $1,150,000 617-433 SW Marine Dr.Van. $829,800 4889 Trafalgar St., Van. $3,380,000 1518 W68th Ave., Van. $2,450,000 6576 Adera St, Van. $7,980,000 8473 Isabel Place, Van. $2,838,000
出 售 已
5605 Commercial St. Van. $1,499,000 4085 W40th Ave, Van. $3,298,000 621 W51th Ave, Van. $3,950,000 768 W39th Ave, Van. $3,580,000 4650 Nanaimo St., Van. $1,499,000 136 E55 Ave, Van. $1,749,000 4333 Blair Dr., Rmd. $1,499,000 6180 Kalamalka Cres. $2,438,000 277 W46th Ave, Van. $2,350,000 6262 Battison St., Van. $1,398,000 122 W41 st Ave, Van. $2,880,000 1029-8988 Patterson Road,Rmd. $948,000 2904-2311 Beta Ave, Burnaby $699,900 707-433 SW Marine Dr, Van. $1,123,000 616-5983 Gray Ave, Van. $698,000
出 售 已
54 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
金 頁• 置 業 資 訊
明報地產金頁
www.mingpaocanada.com/van
全國房屋須增至逾2200萬間 始實現每名加人有能力置業 加拿大按揭及房屋公司 (Canada
Mortgage and Housing Corp. ，CMHC)的一份報告稱，本國到了 2030年，住房存量需要攀升至2,200萬間以上，才能實現每個加拿大人都有負擔房屋的能力。
該
機構指出，三分之二的供應短缺出 現在安省和卑詩省。這兩個城市的
房地產市場。
介乎30至49歲的人的2倍。
加拿大人壽(Canada Life)保險公司所
雖然房屋銷售、房地產市場出現降溫
做的調查顯示，缺乏現金、恐懼和前景
跡象，但加拿大人壽的個人客戶部行政
在2003年和2004年間，安省一般家庭
的不確定性是他們採觀望態度的原因。
總裁Paul Orlander認為，這並不意味著
要購買一間房屋，便要花去收入的40%，
近73%的人表示，現在是買房的壞時機；
租房者對自己買屋的能力更有信心，因
在卑詩省則更佔收入的45%。至2021
17%的人更說他們可能永遠都買不到房
為通貨膨脹失控、利率上升都影響資金
年，這個數字接近60%。報告又稱，魁省
子。
的可用性。這些因素可能令加拿大人更
人，其購房負擔能力大幅下降。
也需要額外的房屋供應。因為該處的房 屋負擔能力在過去數年也有所下降。 加拿大按揭及房屋公司說，要實現
91%的受訪者認為，買房是一年比一 年難，89%的人預計，下一代要「上車」 (買房)將更困難。
難入市。 無論加拿大人在購買房屋的議題上做 出何種決定，財富累積和退休計劃都將
每個加拿大人都有負擔得起購買房子的
雖然79%的受訪者認為，買屋是一項
能力，開發商將需要提高生產力，並充
不錯的投資，但64%的人認為，他們根本
雖然購買物業長遠來說可建立長期有
分利用土地所有權來建設更多住房。另
買不起房子，除非他們有來自家人的經
價值的資產，但房屋維修亦不菲，或會
外，政府亦須確保監管體系提高效率。
濟支持。
削弱加人的退休儲蓄能力。
受到影響。
據一項最新的調查顯示，幾乎一半現
這項於5月5日至5月11日進行的調查
另一方面，租房可提供更大的靈活
在租房的加拿大人表示，他們將無限期
還發現，介乎25至29歲之間的加拿大
性，並且增加現金流，用作日後退休儲
地繼續租房，更不確定他們何時能進入
人，他們無限期繼續租房的可能性，是
蓄或投資用。
明報地產金頁
2022 年 8 月 4 日
Ming Pao Property Gold Pages
55
56 Ming Pao Property Gold Pages
2022 年 8 月 4 日
明報地產金頁
列治文全新華廈 可即入住
典雅
風采
高貴
卓約
3328 Carscallen Road, Richmond
可即入住 輕鬆擁有 冷暖空調 更加寬敞 特大戶型住宅
信步至天車站 步行到社區公園 步行到日托中心 住客專用設施 親臨，參觀及選購
售價由 $60 餘萬起 Hazelbridge at Sexsmith, Richmond 每 天 12 時 至 5 時（星 期 五 除 外）請 預 約 到 訪
時尚