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MingPaoPropertyGoldPages 3明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日 3454 West Broadway, Vancouver 溫西百老匯走廊，近UBC及溫市中心，749呎 旺舖，9呎高樓底，冷暖空調，闊大18呎門面， 一個地下停車位。現有好長期租客，剛續租 5年，租約於2028年1月31日到期，平均每月 租金$2,371.83 + 地稅管理費等。純年回報 率3.4%。售價$839,000 溫西旺舖 連租約售 新盤 #1290-4380 No. 3 Road, Richmond 列治文著名「百家店」，單位四正人流 旺盛，近3號路入口，大量泊車位，交通 極為方便。 #1290: 762呎 售價$549,000 #1440: 266呎 售價$298,000 百家店旺舖出售 精英˙專業 許 太 PATSY HUI 超群˙卓越 三十七年內獲得328個銷售獎 RE/MAX最高榮譽卓越專業獎LUMINARY OF DISTINCTION AWARD RE/MAX榮譽傳奇獎CIRCLE OF LEGENDS AWARD RE/MAX LIFE ACHIEVEMENT AWARD及HALL OF FAME RE/MAX DIAMOND AWARD 2010 大溫地產局35年終身成就獎 大溫地產局首1%銷售成績優異獎 樓盤委托及詳情：604-275-9787 或 email：patsy@patsyhui.com 10011 River Drive, Richmond Parc Riviera列治文北ZMU17用途，適合醫療 和牙科診所、保健中心、老人院或托兒所、 餐廳、工作室等。99號公路入口，近機場、 Costco、豐泰、River Rock、Bridgeport車站。 #1005 : 1,714呎 售價$1,388,000 #2005 : 5,539呎 售價$3,388,000 列治文北旺舖出售 101-2691 Viscount Way, Richmond 列治文北IL用途工業倉庫，毗鄰Home Depot， 4,178呎(上2,089呎+下2,089呎)大單邊，北半部樓 下有約1000呎排氣裝置廚房，可即時開始廚房業 務，省卻大量時間和金錢！南半部有租客至10月 底，10'x8'上落貨大門，3個廁所，4個車位及1個 上落貨位。極適合中央廚房、餐廳等。管理月費 $350。售價$2,228,800 列治文北廠房出售 #1010-4380 No.3 Road 列治文 中心區著名 百家店，單 邊5,499呎 靚店舖，約 80呎門面面 向3號路， 高樓底。非 常適合各零 售行業或教 育、貿易及金融、高科技中心；也適合西式/日式/ 韓式或其他風格餐廳；體育學院、舞蹈廳等。冷暖 通風系統，及室內洗手間。可步行至公車及加拿大 線天車站。大量停車位和靈活的營業時間。萬勿 錯過這 罕有黃金自用或投資機會。 有4%純回報率 潛力。售價$7,800,000 5,499呎 百家店旺舖出售 已租 已租 已售 已售 新盤 新盤 118-2680 Shell Road 150-2268 No. 5 Road 1840-4311 Hazelbridge Way 1050 & 1055-4380 No. 3 Road 列治文寫字樓 北列治文倉庫出 租 百家店旺舖租售 百家店旺舖出售 已售 #6620-8181 Cambie Road 列市中心寫字樓單位出 售 已售 130-4631 Shell Road, Richmond 列治文工業單位 1685 Kingsway, Vancouver Knight Street以東@Welwyn Street Sunshine Plaza內， 844呎 (19.33' x 35'+) 商業單位，15呎樓底，現租客已花 費$10萬裝修(包括內牆、門、天花、木架、水管、隔油池)， 5個去水盤。適合咖啡館、比薩店、小餐館/外賣等。大量停 車位。2022年7月20日起從事便利店，租約於2024年7月 31日到期，可續簽2年。2023 年7月31日起租金每呎$22.5 (每月$1,582.50)。2024 年7月31日起租金每呎$24(每月 $1,688)。另加雜費約每呎$17.50。只售$113,800 溫東生意 連租約 新盤 6125-4000 No. 3 Road, Richmond 列治文市中心著名時代廣場478呎(12呎x40 呎) 頂樓辦公室。可租可買，自用或出租有 純回報率3.78% (租金每月$2,200 + GST)。 地點正中方便，近機場連接天車站。包一車 位。售價$438,000 時代廣場寫字樓租售均可 新盤 2680 Shell Road, Richmond 北列治文IB1用途，貨倉 / 寫字樓 / 陳列室，約11呎樓 底，適合專業行業 ( 例如: 律師行、公證行、中醫等)， 冷暖空調。 可以兩個單位一起購買。 每單位前有2 個停車位。 #143: 1,206呎 $718,800 洗手間有淋浴 #148: 1,197呎 $713,800 現有烘焙麵包生意， 業主榮休，生意或生財工具可另議廉讓 列治文北貨倉 /寫字樓 /陳列室 160-2288 No.5 Road, Richmond 北列治文IL用途，Bridgeport以北，貨倉 / 寫字樓 / 陳列室，2,505呎 (樓下1,666呎 + 樓上839呎)，2個洗手間，31年一手業 主，保養佳，10'x12'後面上落貨門，共4 車位，貨倉有18呎高樓底，可即入伙。 只售$1,518,000 列治文北廠房出售 新盤 已售 已售
4 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 河景 2 睡房加書房 全 WaterstonePier 極佳朝南水濱栢文，2 睡房+ 書房 + 靈活房間，全 方位河景，2 個左右相連停車位！理想的間隔，室內 1130 呎，寬敞客 廳、開放式廚房、Kitchenaid 不銹鋼電器、燃氣爐灶、新抽油煙機、花 崗石檯面、木地板、新地毯、電壁爐、巨大主人房、2 間設備齊全的浴 室、寬大洗衣房和 1 儲物櫃。管理費包熱水和空調/暖氣。鬱鬱蔥蔥 的綠色寧靜環境，可養寵物。近 Watermania 游泳池、電影院、 CountryFarm 市場、Ironwood 購物中心，前往 99 號高速公路非常 方便。 ▲#312-14200RiverportWay,Rmd. $799,000水濱栢文！！水濱文！！ $799,000 19,035 呎大地 $1,688,888 機場及西列治文 高級辦公室 機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 SouthAirportTerminal 的高級辦公室。租金相 宜的辦公室，3376 呎，設有多個衛生間。商戶可 以用優惠價租用大樓內的大型高級會客室及會 議室。全包租金 $31/呎已包括地稅，暖氣，空調， 電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。 ▲ 4360AgarDrive,Rmd. 租金 水濱 2 睡房加書房 1640 呎 美輪美奐兩睡房加書房單邊單位，坐擁北、西及南三面包括海景、山 脈和士丹利公園的美景 OneHarbourGreen 令人嚮往的溫哥華水濱 住宅！低調奢華的優雅 1640 呎寬敞生活空間，配備 Snaidero 櫥櫃、 頂級 Sub-zero 和 Meile 電器、石檯面、現代內置木製品、空調、自動 百葉窗、2 間豪華浴室，包括一個 Spa 式主人套浴室設有地熱、無縫 玻璃、身體按摩水療、儲藏室、隱藏的摺疊床、瓷磚燃氣壁爐等。配備 4 個露台和私人雙車房帶儲藏室。OneHabourGreen 提供全職禮賓 服務、每層 3 個單位和度假村式設施，是高豪港最佳生活享受！ ▲#803-1169WestCordovaStreet,Van. $3,580,000ASPAC 建造 ONEHARBOURGREEN ▲#58-5531CornwallDrive,Rmd. 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 包 1 個停車位 列治文 InternationalTradeCentre 全新 593 呎 A 級辦公室，絕佳 機會！有空調及停車位。位於 10 樓，長方形的辦公室，沒有柱子， 高天花板和擁有東面的景色。隨附 SmartView 智能窗戶，具有 4 種色調，可由手機應用程序操作。毗鄰全新高級 Versante 酒店、 Bruno 餐廳和酒吧及 SushiKiwami。交通便利，No.3Road 和 593 呎全新辦公室 $548,000 Oct29 200-6055 呎辦公室出租 難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間 中心位置獨特的陳列室連辦公室。共 2 層，二樓由 200 呎起，地面層由 2100 呎至 6055 呎，租金相宜 ，可以用優惠價租用大樓內高級會客室和會議室 。全包租金 $29/呎，包括物業稅，暖氣，空調，電燈 及水費。往來列市中心非常方便。 ▲ 4380AgarDrive,Rmd. SouthAirportTerminal 租金$29/呎 ▲ 3331SpringfordAve,Rmd. 由 OnniDevelopments 建造的 FLO 大樓。寬敞 664 呎一房單 位，設落地窗可讓您欣賞日出美景。寬敞有蓋露台，全年均可 享受的戶外生活。新淨仿木地板、石英石櫃檯面、不銹鋼電器、 燃氣爐灶和洗衣房。大樓管理完善，配備一流設施，包括室外 泳池、熱水浴、桑拿浴、健身房、休息室和風景優美的花園。近 RichmondCentre 購物中心、OlympicOval 滑冰館、大統華超 市和醫院，並可輕鬆前往天車站和溫哥華。 列治文中心地段 $568,000 新裝修！ $2,368,000 黃金地段 6 睡房住宅 新裝修的 6 睡房 4.5 浴室獨立屋，明亮舒適室內 3374 呎。正門 玄關、客廳和飯廳均設有高拱天花板、高級橡木地板、花崗石檯 面、新不銹鋼電器、新洗衣機/乾衣機、2 個舒適燃氣壁爐、新地 氈、地暖、多個明亮天窗、保安系統、混凝土 瓷磚屋頂等等。獨 立雙車庫和整個外牆全新油漆和飾板升級，感覺煥然一新。朝 南大地 66x110=7370SF，附近新屋林立，近公車站，新 Minoru 泳池活動中心、Minoru 公園、RichmondCentre 購物中 心和 Steveston-London 中學。 ▲ 6531ChattertonRoad,Rmd. Nov3 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 可建造全新夢想家園 63'x302'=19,035 呎大地！可建造全新高達 4305 呎包 括車庫的夢想家園。AG1 規劃地，可建造私人網球場、 籃球場、迷你高爾夫球和推桿練習場，或是停放額外的 汽車、房車或船。毗鄰 HenryAnderson 小學和 AR MacNeill 中學，交通便利，近 GardenCity 公園、車站、 Walmart 以及 Central 購物中心所有商店和餐廳。輕鬆 前往溫哥華的高速公路和大橋。 ▲ 6300No4Road,Rmd.
明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日 MingPaoPropertyGoldPages 5 950 呎大平台 $319,000$1,688,000 2 睡房+書房+2 浴室和 2 停車位！ 可步行到 StevestonVillage，享受生活輕鬆方便。2 睡房 2 浴室+ 大書房加左右相連雙車位和 2 個共 224 呎的露台！新裝修朝東 面，1137 呎寬大開放式空間、不銹鋼電器、用膳巴台、花崗岩檯 面、燃氣爐灶、高級木地板、電壁爐和儲藏室。大樓管理良好，有 駐大樓管理員，設訪客套房、健身房和大型活動室。可出租和 養 2 隻寵物。近河堤小徑、Steveston 各式商店、餐廳、特色咖啡、 雪糕、比薩餅、雜貨店、社區中心、巴士站、Byng 小學和 McMath 中學。體驗 Village 生活方式的絕佳機會！ ▲#210-4233BayviewStreet,Rmd. STEVESTONVILLAGE 栢文 $878,000 LACKNER3 房 +書房城市屋 哇！絕對令人驚嘆的 2 層式單邊城市屋，設有 3 間睡房、開放式 大書房、2.5 浴室和家庭房，位於廣受歡迎的 Lackner 社區。全屋 由上至下全面翻新，全新廚房，配備不銹鋼電器、石英石檯面、 全新浴室、新燈飾、全新地板、設計師油漆、舒適的燃氣壁爐、洗 衣房、新窗戶、新庭院門等。室內 1493 呎，位於屋苑內清靜位置 ，陽光明媚朝南後院、室外儲藏室和 2 停車位。步行到 Jessie Wowk 小學和 Steveston-London 中學、Richmond Christian 小 學、Blundell 購物中心、公園和公車站。 ▲#6-5111MapleRoad,Rmd. 全面翻新 $1,280,000 4 睡房加書房家庭屋 保養極佳 4 睡房加書房溫馨家庭屋，佔地 13,207 呎，臨街面寬 72.5 呎！室內 2393 呎，中央空調，超級明亮廚房設有島台、高拱形天花、 辦公區和較新的不銹鋼電器，經市政府許可的家庭房帶吧台。其他 新裝修包括 9 年新屋頂、3 個可打開的天窗、升級的雙層玻璃窗、大 型洗衣房、2.5 間浴室、2 個舒適壁爐和巨大帶暖氣的爬行式儲物間 。超級靈活的間隔，可以輕鬆地改為獨立門戶單位供姻親、保姆或 成長中家庭享用。風景優美，陽光明媚朝西南後院、大平台和獨立 單車庫。優質持有物業，亦可興建 5,212 呎夢想新屋加車庫。 ▲ 8751RoseleaPlace,Rmd. 13,207 呎超大地 $2,098,000 $998,000列治文中心 PENTHOUSE 新裝修 4 睡房家庭屋，新盤! 量身打造保養良好 4 睡房家庭屋，多年來一直在更新，全屋 2021 呎 寬敞生活空間。翻新包括高級木地板、新淨地氈、明亮楓木廚房、不銹 鋼電器、Bosch 洗衣機和乾衣機、後院有蓋大平台、升級雙層玻璃窗、 2 個舒適壁爐、6 年新暖爐，即時加熱熱水系統，Google 家居保安系統 。屋後額外存儲小屋和有蓋車位另有存儲空間。陽光明媚朝南後院， 佔地 61.7x106.5=6577 呎。近 ThomasKidd 小學和 McNair 中學的 寧靜安全的住宅區，靚街道有行人道、路壆及地下佈線。輕鬆前往所 有高速公路，只需幾分鐘即到 Ironwood 購物中心和 SilverCity 電影 院和各種娛樂。 一手業主一塵不染 791 呎超大 1 睡房+ 書房，新盤! 白石 WhiteRock 最佳位置，附近商店和餐館林立。超值 抵買 791 呎超大一睡房加書房，寬敞舒適和另有 950 呎 戶外平台。超大客廳、明亮的白色廚房、睡房帶大型衣 帽間、1 停車位和位於同一樓層的儲物櫃。Wiltshire House 精品公寓，共有 18 個單位。2020 年大樓更新屋 頂，管理費包括熱水暖氣。適合 19 歲以上自住户，可飼 養 2 隻貓。只供自住用途，不允許出租。 ▲#106-15265RoperAve.,WhiteRock 1725 呎-3 睡房 新裝修 超值售價寬大 1725 呎 3 睡房/2 睡房 + 大書房、2.5 浴室、2 個平台（共 235 呎）和左右相連雙停車位！由 Bosa 興建水泥 建造，售價為每平方呎 $607。有新裝修。屋苑的應急基金有 $450,000。朝西南美景單邊住宅，客廳高拱天花板、落地窗 、高級人字形橡木地板、新時尚燃氣壁爐、光滑的天花板、 70 呎儲藏室。列治文中央黃金地段，步行到各式商店、餐館 、公車站、天車站和 RichmondCentre 購物中心。勿失良機！ ▲#1809-7380ElmbridgeWay,Rmd. HENSLEY- 西高貴林 $855,000 朝南 2 睡房+2 浴室柏文 Hensley1 年新朝南 2 睡房，2 浴室柏文，位西高貴林 /Lougheed TownCentre 附近，可步到所有便利設施、購物商場、餐廳和 Lougheed 天車站！846 呎開放式設計，配有空調、Jenn-Air 不銹 鋼電器、高級 48 英寸 Blomberg 雙冰箱、瓷後擋板、石英石檯面和 仿木地板。配有寬 21 呎的巨型露台，明亮舒適。1 停車位和 1 儲物 櫃。擁有酒店式設施，包括禮賓服務、設備齊全健身房、室外游泳 池、熱水浴、蒸汽室、桑拿室和三層高的頂樓休息室/室內禪宗花 園/屋頂平台。請把握可擁有能出租和寵物友好的置業良機！ ▲#807-450WestviewStreet,Coq. $2,468,000 家庭屋設 2 睡房單位 保養完好！15 年樓齡的量身定製家庭屋, 共有 6 間睡房，有精 美 1 或 2 睡房單位，適合姻親或有助抵押貸款！一手業主 3450 呎屋，美食廚房設有廚島、不銹鋼電器、石英石檯面、超大洗衣 房設有 2 套洗衣機/乾衣機、4 個全浴室 +2 個衛廁、HRV 清風 系統、舒適燃氣壁爐和主臥室設大平台。位於最受歡迎的 Seafair 區寧靜街道上,7346 呎優美園景大地，設有私人後院、 有蓋平台、蔬菜園和棚屋。優越位置近河堤小徑、Seafair 購物 中心、WestRmd 社區中心、Gilmore 小學和 Boyd 中學。 ▲ 8351FairhurstRoad,Rmd. 量身定製 11389 呎大地分四户 $2,188,000 共 10 睡房 6 浴室，新盤! 左右式孖屋共分四户，絕佳投資和自住機會！11,389 呎大地，有潛質可作分割地，具有極佳收入潛力。每 邊頂層有 3 睡房和 1.5 浴室，樓下各有 2 睡房和 1 浴 室，既可自住又可以同時出租。設仿木地板、4 個燃木 壁爐、獨立雙車庫、後巷通道和朝南大後院。該物業 已獲得批准作日托。萬勿錯過！ ▲ 10500-10520AnahimDrive,Rmd.
6 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 119 221 E 3rd Street $688,000 由知名建商 Intracorp 所打造，朝南 向的 1 房 1 衛單位，室內面積 604 呎，大廈提供會所設施，配套完備。 近 Lonsdale 商圈。包 1 車位。 1158 Millstream Road $5,800,000 西溫三層豪華房，總面積 16,766 呎，室內面 積 5,703 呎。六房五衛及特大娛樂室。在家就 能一覽市景及山景。室外擁有私人游泳池及 熱水池。含五車位。稀有奢華房，不容錯過。 1805 8555 Granville Street $1,288,000 近 MarineDrive 區的高層單位，2 房 2 衛 1 書房，1080 呎，有市景及山景。室內配備有 冷氣空調系統，歐洲進口廚電等。樓下即是 Safeway 超市，銀行，餐廳等。過橋便是列治 文，交通生活十分方便。包 1 車位。 113 2083 W 33rd Avenue $1,425,000 Quilchena 區罕有優質公寓，地面單位，面積 1208 呎，3 房 2 廁 1 書房，配有雙車位及 1 儲物櫃，外有 優美花園。會所設施包括健身室、游泳池、兒童遊樂 場等。絕佳位置，毗鄰新購物中心 Arbutus ShoppingCentre 及 QuilchenaPark；校區一流，附 近有知名公校及私校。 1925 E 36th Avenue $1,688,000 位於 Victoria 街旁的 4 房 2 衛獨立屋， 總面積 3705 呎，室內面積 1620 呎， 在 2011 年有部分翻修過。鄰近餐廳， 學校，社區中心等。生活十分方便。 206-255 W 1st Street $969,000 LowerLonsdale 區的 2 房 2 衛單位，朝東南 向，室內面積 829 呎，超大的室外陽台，可欣 賞北溫海港美景。走路至 SeaBus 車站， Waterfront 公園，LonsdaleQuayMarket 等。 包 2 大車位及 1 儲藏間。 北 溫 ➡ 2101 3660 Vanness Avenue $579,000 知名建商 BOSA 所建造，1 房 1 衛的 Sub-Penthouse 單位， 567 呎，有寬敞 的陽台，可欣賞無敵美景。鄰近 Joyce 天車站，餐廳，購物中心等。包 1 車位。 西 溫 ➡ 溫 ➡ 505-506 375 W 59th Avenue $2,229,000 3 年新頂層公寓，3 房 3 衛，1,290 呎。近 天車站、超市、購物商圈，溫哥華優良學 區內，有 SirWinstonChurchill 中學及 J.W.Sexmith 小學。包 2 車位及儲藏間。 2573 E 11th Avenue $2,998,000 10 房 7 衛的大地房產，室內面積 3632 呎，總面 積 6400 呎，在 2018 年建造後巷屋，高級時尚的 設計風格，有冷氣空調配備等。在樓下有 2 房 2 衛的單位，主層樓有 5 房 3 衛，2 樓有超大廚房 及 3 房 2 衛。走路 10 分鐘至 Renfrew 天車站。 溫 東 ➡ 2603 1331 Alberni Street $1,488,000 3 房 2 衛 1 書房的角落單位，面向西北方，可欣 賞 CoalHarbour，StanleyPark 及 EnglishBay 的日落景色，室內面積 1200 呎，近期有整修廚 房及地板，重新油漆過牆面。鄰近 Robson 街， CanadaPlace。包 2 車位及 1 儲藏間。 2701 1289 Hornby Street $1,748,888 今年全新落成地標 OneBurrardPlace，高 層海景角落單位，面積 916 呎，2 房 2 廁 1 書房。多邊窗戶，採光充足。配有歐洲名牌 家電，冷氣設備，包 1 車位及 1 儲物櫃。3 萬 呎豪華會所設施，星級享受。 ➡ 1209 110 Switchmen Street $949,900 位於 OlympicVillage 的高層公寓，1 房 1 衛 1 書房，696 呎。配有冷氣空調 系統。走路至 SkytrainStation，餐廳， 公園等。包 2 車位。 212 5189 Cambie Street $1,169,990 西區 Cambie 街 2 房 2 衛兩年新公寓，807 呎，挑高 9 呎的天花板。房產位於 Queen Elizabeth 公園正對面，走路可至 Oakridge 購物中心及天車站等。包 1 車位。 2688 York Avenue $3,180,000 Kitsilano 區優雅獨立屋， 佔地面積約 2800 呎，室內 面積約 2100 呎，樓高 3 層 連地下室，3 房 4 廁。二樓 及頂層均有露台，東南座 向，有海景。高質裝修，設 有智能家居保安系統及冷 暖氣；廚房配有名牌廚具 及酒櫃。位置便利，可步行 至 KitsilanoBeach 及各 式商店，優質校區! 周六、日2-4時開放 本期新盤 3370 E 24th Avenue $1,945,000 RenfrewHeights 地區的 5 房 4 衛獨立屋， 樓下有獨立出入，總面積近 4000 呎，室內面 積 2359 呎，近本拿比醫院，Superstore， Walmart，學校等。投資客的最佳首選，千萬 別錯過!!! 周六2 4時開放
MingPaoPropertyGoldPages 7 樓宇買賣 經驗豐富 10333 River Drive 售價由$1,043,900起 多個 3-4 房的城市屋單位，高檔的精心 室內設計，挑高天花板，室外陽台。近 DYKETrail。每個單位都包 1EV 車位，1 個車位及 1 儲藏間。2024 年底成交。詳情 請致電 WinnieLam 林太 面積 1,930 呎，總面積 53,465 呎。超大 的土地讓您可以種植或是打造您夢想 的家園。鄰近高爾夫球場及 99 號高速 公路等。詳情請致電 778-858-0887 9871 Finn Road $3,999,888 罕有大地！總面積 45,738 呎，兩層 獨立屋 4817 呎，設有 5 房 5 衛，另 有書房及遊戲室。寧靜環境，寬敞 舒適，前後院保養極佳，可大量栽 種植物。 22-8699 Williams Road $1,188,800 3 房 3 衛 1 書房的城市屋，1280 呎，有雙車庫，室內有挑高的天花 板，寬敞的廚房。過馬路即是中小 學，公車站。近社區中心，公園等。 47202 Skyline Drive $999,900 4 房 4 衛的獨立屋，室內面積 3078 呎，總面 積 6540 呎，擁有美麗的山景。在 1 樓有寬敞 的居住空間，開放式的廚房、娛樂室，在 2 樓 共有 3 間套房，其中有兩間超大的主臥室，非 常適合大家庭居住，機會難得，千萬別錯過。 這是你的 No1.MapleRidge 夢 幻莊園。3 層樓新屋預售，擁有 1.6 英畝超級大地，超過 9,000 呎的室內面積，位於 McFadden CreekEstates 寧靜社區，由名 設計師精心設計，全屋共 8 房， 另有 1,000 呎 CarriageHouse; 超高 2 層樓底客廳，氣派非凡， 娛樂室，電影院，健身室，更設有 升降電梯，方便實用。現仍在建 屋階段，買家可挑選顏色或按買 家需要，修訂更改。 t $4,380,000 ➡ 6273 No 2 Road $1,880,000 位於 2 號路 Riverdale 區獨立屋，外觀簡約優雅， 樓高兩層，佔地面積 4712 呎，室內面積 3254 呎，6 房 5 廁，另有中式廚房、家庭室、娛樂室及 開放式書房。多邊窗戶，採光充足。配備暖氣、地 暖及雙車房。校區優良，鄰近排名前 100 中小學。 附近有公園、超市、體育館等。價格吸引，投資自 810 3280 Corvette Way $675,000 去年全新建成“ViewStar”大型社區，1 房 1 衛，600 呎，有挑高 8'8 的天花板，高檔廚電。近 20 萬呎的商場空間，3.5 萬呎全新社區中心， 還有頂樓花園，室內游泳池等。近餐廳，購物 中心。包 1 車位及 1 儲藏間。 324 1892 Starling Drive $599,900 Tsawwassen 兩年新的低層公寓，2 房 2 衛 的單位，741 呎。室內裝飾時尚又溫馨，挑高 的天花板，客製化的家電用品。近 Tsawwassen 購物中心，BCFerries 等。沒 有 SPECTAX，沒有 20%海外買家稅。 C H I L L I W A C K ➡ T S A W W A S S E N ➡ 楓樹嶺 ➡ 呎，2 房 2 廁，間隔寬敞。客廳設有煤氣暖爐，美觀實 用。向南露台可欣賞美麗園景。單位連 1 車位及 1 儲物櫃。位於黃金地段，毗鄰 Lansdowne 天車站、 購物中心、超級市場、餐廳、銀行、KPU 大學，極盡 便利! 17 189 Wood Street $998,000 位於 Queensbrough 區，3 年新的角落單 位城市屋，3 房 3 衛 2 書房，1,777 呎，有前 後院。廚房有超大的廚房島，主臥房有步 入式衣櫥等。近社區中心，學校，公園， Walmart，購物中心等。 7276 116 Street $1,900,000 層的 5 房 3 衛獨立屋，室內面積 2,373 呎，總面積 7,653 呎。1 樓有超大娛樂房 及廚房等。近 KPU 素里分校，購物中 心，超市，餐廳，學校等。 三角洲 ➡ 308 5028 Kwantlen Street $898,000 3 房 2 衛的單位，室內面積 1147 呎， 朝西南向，有寬敞的客廳。鄰近 Lansdowne 購物中心及天車站等。 包 3 車位。 1738 高貴林港 面積 6486 非常實用。上下層設備完善，均有獨立廚房、浴 室及睡房，自住出租皆可。鄰近公園、緩步徑、學 校、購物中心、巴士站。雙車房，連 203 Sandringham Avenue $1,498,000 獨立屋位於 GlenBrookeNorth，角落位置，佔地 5,000 呎，室內面積 2,200 呎，樓高兩層，上下層 有獨立出入口，各有 2 間睡房及 1 間浴室。設有 戶外花園及 3 個車位。鄰近 91 公路，交通四通八 達。附近有學校、公園、社區中心及購物中心，生 活便利。 ➡ ➡ 809 7338 Gollner Avenue $969,900 2 房 2 衛角落公寓，室內面積 969 呎，包 1 車 位。室內備有空調及歐洲名牌家電，新的抽 油煙機等。屋苑會所設施周全，有健身室、桌 球、乒乓球、燒烤區等。毗鄰列治文購物中 心、天車站及休憩公園 MinoruPark。 周日2 4時開放
2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 樓宇買賣 經驗豐富 1305 4380 No 3 Road $250,000 新移民的好消息! 一間易於運營的企業，具備有即時現金 流。該企業僱用了多名員工，有可能取得申請移民的資 格。該企業擁有超過 4000 名具有業務潛力的客戶。我們 將會舉辦一場簡介會。如欲參加，請致電 EdgarSung 604-813-8311 或是 LoMingLee604-760-9637 登記 報名。請不要與工作人員接觸，有興趣的客戶，請致電地 產經紀。 3909 9887 Whalley Blvd $548,000 由知名開發商 ConcordPacific 精心打造的 ParkBoulevard ，去年全新落成，1 房 1 衛高 層單位，室內面積 529 呎，配有冷氣空調系統。 公共設施有室內游泳池，桑拿室，羽球場等。 鄰近天車站，購物商圈等。包 1 車位。 1808 6000 Mckay Avenue $1,225,900 最新落成 StationSquareTower5，面積 948 呎，2 房 2 廁 1 書房，連 1 個車位。東北角落單 位，露台可欣賞迷人湖景。配備歐洲名牌 Miele 家電，冷暖設備及會所設施。絕佳中心位置，步 行可到 Metrotown 天車站及 Metropolis 購物中 心。 3211 W. Broadway $380,000 位於 Kitsilano 附近的生意出售， 寬敞的室內空間，能容納 30 個 左右的位子，詳情請致電洽詢。 TH2 10225 Whalley Boulevard $849,900 GeorgetownOne 特色城市屋，步出家門即可欣賞 美麗後花園。樓高 2 層，面積 958 呎，2 房 2 廁，L 型廚 房，配備名牌 BOSCH 及 BLOMBERG 家電，包 2 車 位。位置中心便利， 鄰近購物中心，SurreyCentral 天車站及 SFU、KPU、未來 UBC 大學分校。 4803 6000 McKay Avenue $1,995,900 知名樓盤 StationSquare 最後一棟，今年將全新 落成，3 房 3 衛的角落單位，朝西南向，室內面積 1,334 呎，有特大的室外陽台 1,152 呎。擁有最高 級別的配備系統，像是冷氣空調設備，家電配備 等。絕佳地理位置，就位於 Metrotown 購物中心 旁。包 2 車位。 ➡ 4060 Forest Street $2,380,000 投資房！6 房 4 衛的 Duplex，兩個單位一 起出售，每個單位 3 房 1.5 衛，1,134 呎， 總面積為 7,128 呎。鄰近本拿比醫院，天 車站，公園及 Hwy1 等。包 2 車位。 1301 5333 Goring Street $878,000 1 年新的高層公寓，2 房 2 衛 1 書房的角落 單位，885 呎，有近 400 呎的室外環繞式 陽台，可欣賞北面山景及市景。配有冷氣 空調系統，高檔家電等。走路 5 分鐘至 Holdom 天車站，近 Brentwood 購物商圈。 ➡ 商舖出售 $1,699,888 近 CoquitlamCentre 購物中心及 Lincoln 天車站，1500 呎。詳情請 致電 EdgarSung604-813-8311 高貴林中心地帶 1602 5333 Goring Street $675,000 Brentwood 公寓 E’toile，1 年新的高層角 落單位，面積 578 呎，1 房 1 廁 1 書房。特大 露台飽覽山景及城市美景。配有冷氣設備， 包 1 車位及 1 儲物櫃。位置優越，生活便利。 208 6080 Mckay Avenue $849,000 Metrotown1 年新的知名公寓— StationSquare4，1 房 1 衛的單位。客 廳有著特大的落地窗，高檔的廚具配備 等。過馬路即是麗晶廣場，Metrotown 購 物中心等。近天車站，公車站。包 1 車位。 生意出售 ➡ 素 里 ➡ 37014650BrentwoodBoulevard $859,000 去年全新落成 TheAmazingBrentwood Tower3 ，高層 2 房 2 衛的朝東單位，室 內面積 720 呎，富有設計感的家居擺設， 超大的陽台讓您欣賞著城市美景。近天 車站及購物商圈。包 1 車位及 1 儲藏間。 1202 7358 Edmonds Street $855,000 2 年新的角落單位，2 房 2 衛，室內面積 850 呎，包 1 車位。客廳有著大片落地窗圍 繞，視覺上空間變得更寬敞。單位配有中央 空調系統及高檔家電等。就位於 Kingsway 的內街，公園及學校都在步行範圍之內， 10 分鐘之內到達 Metrotown 購物商圈。 卓越的營商機遇!! g , Brentwood2 房 2 浴 + 書房，角落單位，室內 光線充足，380 呎特大露台面向東北山景， 室內面積 885 呎，保養極佳，備有 1 車位及 1 儲物間，會所式設施包括室外泳池，健身房， 俱樂部會所，步行數分鐘能到達天車站。 PH2 7077 Beresford Street $705,900 位於 Kingsway 旁的內巷頂樓公寓， 2 房 1 衛，830 呎。挑高天花板，超大 的臥房，有著北面山景及城市景。鄰 近 Edmonds 天車站，餐廳，圖書館 等。包 1 車位。 272 5 房 3 衛的獨立孖屋，室內面積有 2,118 呎， 總面積有 4,842 呎，開車只需不到 10 分鐘就 可抵達 Victoria 市中心；鄰近多所學校，公 園，餐廳及大型購物商場 HillsideShopping Centre 等。 2708 13696 100 Avenue $499,000 名發展商 ConcordPacific 打造的 ParkAve West，5 年樓齡，高層單位，面積 510 呎，1 房 1 廁， 配有歐洲名牌家電，包 1 車位。渡假式會所設施：游 泳池、瑜伽室、天台花園飽覽 360 度美景。鄰近 KingGeorge 天車站、大型購物中心、SFU 分校等。維多利亞 ➡ 新價
MingPaoPropertyGoldPages 9明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日
10 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 1505W62ndAve.,Van. $3,688,000 著名 SouthGranville！地大 5,501 呎，量身打造 3297 呎 3 層式豪宅，8 房和 5 浴室。明亮街角地，RM-8N 規劃具發展潛力。中央位置，購物及 交通方便。McKechnie 小學/Magee 中學校區。近頂級私立學校。短車程 到渥列治中心，可輕鬆到達溫市中 心。適合自住及投資/持有物業。 4241VictoriaDr.,Van. $1,714,000 發展商及建商注意！溫東優越 TroutLake 區！首次出售，地點 適中。地 4060 方呎，屋 1,678 方呎，上層 3 大睡房大家庭廳 大窗，天然採光，下層 1 睡房加 娛樂室，獨立入口。新近屋頂、 暖爐及熱水缸，好校區，近公 園、餐廳、購物及天車。 8625AngusDr.,Van. $13,880,000 位於 S.W.MarineDrive 夾 AgnusDrive 罕有街角大地 1.122 英畝，Southlands 社 區，眺望菲沙河景。由著名建 築師 ArthurErickson 設計。 約 10 分鐘車程至 UBC 大學 及機場。 2557W.KingEdwardAve.,Van. $3,188,000 度身訂造西區 Arbutus 半孖屋， 獨立左右孖屋，無管理費，5 睡房 4 浴，屋 2131 方呎。地 6,220 方 呎。有 2 睡房合法孖套間助供屋， 一流工料。校網：Trafalgar 小學 及 PrinceofWales 中學。地點方 便，靚街道。 995W33rdAve.,Van. $4,399,888 溫西豪宅，豪華建造，一流保養，地 6480 方呎，屋 4389 方呎，共 6 睡房 5.5 浴，寬大廚房，特大中島廚桌，6 頭明火煮食爐，廚房連接家庭廳。3 車庫另有多泊車位，頂層 4 大睡房 （全套房），另有洗衣房。地庫設娛樂 室，另有 2 睡房獨立入口。校網： EmilyCarr 小學及 EricHamber 中 學。 13213216Street,NorthMapleRidge $10,980,000 楓樹嶺北 108.87 英畝 大地，沿 Alouette 河。有 潛質作藍莓農地或種植 其他農產品。 #2-3298E.54thAve.,Van. $898,000 ‘BrittanyatChamplain’城市屋 苑。保養好 3 睡房 + 多用途房間在地 面層，2 全浴，共 1,118 呎，首次放 售。寬敞睡房。翻新包括鋪仿木地 板，及廚房/浴室枱面。法式門往私家 花園。2 車位。校網：JamesCook 小 學及 Killarney 中學。步行至社區中 心及 ChamplainSquare 購物。 具潛質建相連孖屋 5114FairmontSt.,Van. $1,749,000 溫東心臟地段 Collingwood 區，優美 街道，樹林排列，合家庭或投資。地 3510 方呎，屋 2200 方呎，共 6 睡房 2.5 浴。上層 3 大睡房 2 浴，開放式間 隔，大窗，天然採光，翻新廚房連接 環迴大陽台，下層 3 睡房 1 浴，高樓 底，天然採光。新熱水箱及節能暖 氣。地點適中，步行至大統華，天車 站，巴士，銀行及購物等! 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MingPaoPropertyGoldPages 11明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日
MingPaoPropertyGoldPages 13明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日 商 住 物 業 及 發 展 建 地，歡 Top1%ofAllGreaterVancouverRealtors ��2011* MedallionPresident'sClubAwardWinner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快 鄧 躍 高端地產銷售專家 瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com*DatasourcesbasedonRealEstateBoardofGreaterVancouver（REBGV） 微信掃一掃 DannyDeng 7788089288 PERSONALREALESTATECORPORATION TOP1% President'sClub 地產局最頂級 金牌經紀大獎 西區 # # # # # # # # # #1 1 1 1 1 1 1 1 2010-2021 年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局） 高尚 地產 SOLD 售出 8655GranvilleStreet $22,888,000 SOLD 45 天內售出 3493CambieStreet 溫西甘比走廊三期發展機會 665W29thAve 全個街區 總計$35,000,000 新盤 新盤 1525RobsonSt&767NicolaSt $99,000,000 寸土寸金，實屬名副其實的地王 投資或開發黃金機會 市中心最佳地段兩塊 商業地成功整合 (ASSEMBLY) 成街角開發 大地共 24538 平方尺，無需申請即可建高達 300 呎的商住大樓，容積率達 新盤 3493CambieStreet 高端商住物業及發展建地，歡迎聯絡鄧躍 SOLD 售出 SOLD 3 天內售出 530-538W.49thAvenue $13,560,000 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 CambieCorridor 投資 發展潛力 獨家代理 ExclusiveListing 暗盤 SOLD 售出 477-479W.63rdAve. $12,080,000 JUSTSOLD 剛售出 3900BLOCKW.10Avenue 合併銷售地 $16,888,000 西區 Broadway 走廊合併銷售潛力 79W.12thAve$6,280,000 中高層豪華栢文項目黃金機會 走廊發展計劃，黃金投 呎，可與鄰居作合併 層中或高層公寓大樓，容積率達 5.5FSR。建 女王公園美景。生活方便，靠 商場，天車站。頂級學區！ 新盤 3493CambieStreet 2068-2082W41stAve 出售 50%股份 $11,680,000 西區可建四層商住大樓 罕有機會，目前擁有該物業的股東有意出售 其名下 50% 股份 (ForSaleShares)。物業 佔地 13,100 呎，可建容積率 2.5 的四層商 住大樓，位於西區中心地帶最佳地段。 新盤 新盤 12716-12750KingGeorgeBlvd. $11,998,000 SOLD 售出 520,540,550,560,580,590W.29thBLOCKSITESALEJUSTSOLD 20 天內售出 2017 年以來整個 溫哥華西區放盤 最高金額銷售紀錄 520-590W29thAve.6 塊土地合併銷售 $35,688,000 近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心 JUSTSOLDAND COMPLETED JUSTSOLD 剛售出 西區甘比走廊合併銷售 總計$17,560,000 4215CambieSt&4491CambieSt 新盤 2 間獨立屋位於西區甘比走廊最佳地段 項目佔地總面積：19,571 平方呎 可建 2 棟容積率 2.5-2.75 的 6 層大樓 總計標價：$17,560,000，每間$8,780,000 溫西 FairviewVW2 間全新舖位合併或單獨出售 2203/2207GranvilleSt.2203 標價$2,688,000、2207 標價 988,000 黃金地段商業投資良機 溫西 FairviewVW 高尚購物區 2 間全新分契式旺舖合併出售，位於 GranvilleSt.夾 6theAve 西南角。11 個街區上擁有 164 家零售商和 超過 500,000 人居住。拐角位置超高天花板。2 間零售商舖共 呎，坐落在人口稠密的地區，人流量大，廣受歡迎的設計師精品店、 畫廊和藝術工作室林立。附近大量辦公樓，未來增長潛力無窮。目前 收入穩定，未來租金和價值日溢增長。投資商業物業黃金機會 $17,666,000 422,438,460W45thAvenue 投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三期城 市屋發展計劃，黃金投資機會！生活方便，靠近 一切，步行即可到 Oakridge 購物中心、Langara 學院和天車站。頂級學區，EricHamber 和 Churchill 中學，Jamieson 小學。明智買家首選！ 溫西甘比走廊第三期 項目總面積： 25,021.88 平方呎 間獨立屋合併銷售 $17,666,000 OAKRIDGEMALL 第二市中心的最佳地段 新盤 西區甘比走廊項目總計$39,920,000 4339,4361,4387CambieSt.和 506W27thAve. 溫西 Kerrisdale 兩商業物業合併出售 5555-5565WestBoulevard$24,980,000 新盤 金鑽商業地段最優越的位置！ 開發商及投資者註意！溫西 Kerrisdale 最中心地段，兩 塊土地連兩座物業合併出售，佔地總面積 11,000 呎 （100X110），可建造 6 層商業和住宅混合發展項目，附 溫西甘比走廊第二期發展機會 485W.28thAve.$12,800,000 新盤 罕有街角大地 金鑽投資良機！ 溫西甘比走廊第二期 罕有 10,398 呎街角大地。最令人 嚮往的 Cambie 區，步行到 QE 女王公園，近公車站、加 拿大線天車站和 Oakridge 購物中心。最理想的黃金投 資機會或作為未來項目發展建築。該社區將成為一個 適合步行的混合用途城市，環境充滿藝術特色，公共廣 場、商業和機構混合用途建築林立。萬勿錯過！ JUSTSOLD 剛售出 JUSTSOLD 剛售出 Nanaimo 全新海濱酒店發展項目 15FrontRoad,Nanaimo 新盤 投資者、酒店業主和開發商 超級機會 即買即可擁建造 全新三到四星級海濱酒店， 已有建築許可證，您將很快 間客房和設施 新盤 西區甘比走廊 合併銷售總計$39,920,000 4711,4737,4761,4787CambieSt. 新盤 JUSTSOLDJUSTSOLD剛售出 剛售出 溫西 PointGrey 海濱地段佔地 125,322 呎（2.88 英畝）延伸到海灘丶大海以及 UBC 大學森林區接壤，私密性極高，彷 如置身於城市公園中！步行到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC，靠近皇家 遊艇俱樂部、WestPointGrey 學院、 LordByng 中學，生活非常方便。前 BC 省督府及加拿大前總理青少年時期居住 地，最佳風水寶地！可建造 19,000 呎以 上世界級頂級豪華府邸，是自建豪宅及 投資的最佳選擇。 世界級豪宅選址 最佳風水寶地 4883BelmontAve$26,000,000 新盤 溫西 PointGrey 海濱地段佔地 67,910 呎（1.56 英畝）延伸到海灘丶大海以及 UBC 大學森林區接壤，私密性極高，彷 如置身於城市公園中！步行到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC，靠近皇家 遊艇俱樂部、WestPointGrey 學院、 LordByng 中學，生活非常方便。前 BC 省督府及加拿大前總理青少年時期居 住地，最佳風水寶地！可建造 19,000 呎 以上世界級頂級豪華府邸，是自建豪宅 及投資的最佳選擇。 世界級豪宅選址 最佳風水寶地 4889BelmontAve$19,000,000 新盤 新盤 北溫最佳地段 5 間獨立 屋合併銷售，佔地總面 積 24,000 呎，城市 獎勵 計劃容積率 可高達 2.6 FSR，即 62,400 呎。 北溫發展地合併銷售 216-232E3rdAve 總標價 $18,800,000 新盤
14 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 擁有大量實力買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。發展商樓盤代理之典範！ www.LDGPROJECTS.com | 聯絡電話:604.267.7066 LDGProjectMarketing 發展商樓盤代理 THEGRAYSON SOLDOUTSOLDOUT售出 售出 BUTTERFLYBASALTATCAMBIE SOLDOUT 售出 APERTUREAT41ST SOLDOUT 售出 HAWTHORNE SOLDOUT 售出 SECOND+MAIN SOLDOUT 售出 LDGProjects 成功售出發展商樓盤 歡迎各位發展商委託銷售樓盤， LDGPROJECTS 團隊是最好的選擇！ CentralLivingSurreyCentral 寧靜公寓社區 全新豪華公寓 www.central-living.ca 新盤 超級撿漏投資機會—西區全新公寓買 5 送 1 總標價$11,000,000 新盤 發展商預留的最後 6 套新頂層及次頂層 公寓，位於西區最佳黃金地段渥列治 OAKRIDGE 與 女皇公園 QEPARK 附 近，每戶面積大約 1400 呎，按目前附近同 類型的樓盤樓花銷售的市場價大約 $1600/呎，平均每戶市值在 $2,200,000 以上，總價值 $13,200,000。現發展商急 需套現，誠徵有實力投資人一次性全部購 買，打包銷售按 8 折優惠，最低按 $1280/ 呎虧本價出售，總標價 $11,000,000，相 當於買 5 套免費送一套大公寓!!! 渥列治及女皇公園附近黃 金地段，性價比超值投資！ 目前租金大漲，每戶租金可 達 $6000/月，投資這 6 套 公寓每年總回報達 40 萬加 元，回報率接近 4%，可自 用也可全出租，待幾年後渥 列治商場重建完成後，升值 空間巨大!!! 先到先得！ 發展商預留少量單位公開發售 SAVOY 西區甘比走廊全新豪華栢文 Savoy 位於溫西蓬勃發展並極具潛力的 Cambie 走廊夾 26 街 的核心地段，信步可達著名 QE 女皇公園，距離 KingEdward 天車站只有數步之遙，交通便利，前往溫哥華市中心、列治文 或機場都非常快捷。鄰近 Oakridge 購物中心、Cambie Village 商鋪餐廳，Hillcrest 社區中心等，生活十分方便。附近 多間頂級名校林立，是非常適合家庭居住的社區。 這棟六層高的全水 泥結構大樓提供 64 套精心設計的 Urban-1、1、2、3 臥室公寓與城市住宅，配備空調。享受奢華 都市生活與大公園自然環境。發展商預留少量單位，請即與 LDG 團隊聯絡查詢，電話 778-883-7366。 新盤 最理想素里市中心 寧靜公寓社區 別具特色的 一睡房、二睡 房和三睡房豪華公寓 CentralLiving，位於素里市中心 最佳地段寧靜內街，讓您感到活 力澎湃，鬧中取靜，附近各式商 店、餐館林立，鄰近多個公園和 各級學校。生活所需盡在步行範 圍，無需駕車非常方便。距離素 里市最大的中心商場僅百餘米， 中心公園一百米左右，跨過公園 就是天車總站，左邊緊臨 SFU 學校，右邊緊靠 UBC 素裡校址， 距市政府步行僅數分鐘。 ŌkuPre-sale 預售！ 溫西 Marpole 區打造全新地標 新盤 ōku 坐落在溫西 Marpole 區，位於 64 街與 OAK 街交界處，交通生 活便利，頂級名校林立。溫西罕有 混凝土中央空調高端公寓項目， 純住宅式公寓，閙中取靜，隔音效 果出眾。戶型從開放式、一睡房、 兩睡房到三睡房均可滿足不同人 群對於居住空間的要求。秉承可 持續“零排放”環保理念，踐行綠 色建築設計，其建築標準嚴格 “LEEDGOLD”黃金認證。 ōku 溫西 Marpole 區一系列開放式、 一睡房至三睡房單位
604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu RichardLiu 劉功藝 604-889-4728 RichardLiu 劉功藝 604-889-4728 RichardLiu 劉功藝 604-889-4728 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728604-889-4728RichardLiu 劉功藝 MingPaoPropertyGoldPages 15明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日 LandAssembly:2315-2375Kingsway RichardLiu 劉功藝 ☎：604-889-4728 604-710-3618 www.richardliu.ca 2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎 ‧ MLSMedallionClubGoldMasterAwardinGreater Vancouver ‧ 2009-2015MedallionClubDiamondAward ‧ 2016LifeMemberofRealEstateofGreaterVancouver Westcoast DIAMOND AWARD GoldMaster 15yrs 廿六年地產經驗，精通國、粵、英語 有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。 建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 宅混合樓宇，最高密度為 3.8FSR，詳情電劉生。 六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000 六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728 ① ⑧ ③ 新盤 ⑦ ⑨ 溫東雙連商業/工業物業出讓 550E.Hastings,Van.: $1,290,000 552E.Hastings,Van.: $1,290,000 位於 E.Hastings 夾 PrincessAve.每間物業 地大 25x122（3050 呎），兩間合共 50x122 (6100 呎)。 Zoning 是 DEOD(Downtown Eastside/OppenheimerDistrict)，用途甚 廣，可包括住宅，商業，輕工業，公共用途及 設施等等。此兩物業曾作汽車修理廠之用。 所有設備仍在，如有意作此行業者，或投資 者或建築商等，歡迎隨時約看。 地大 33x132，屋內面積約 1650 呎，4 房 1 ���� 浴室。有潛質發展成為多戶房屋的建 築地皮。 ② 溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000 地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。 有潛質建柏文組共 9 個相連地一起出售 新 20 樓 2 房 + 書房，2 全浴，約 868 呎，約 245 呎大露台，1 電車車位 ，包名牌 Bosch 家具，煤氣、爐頭 ，高樓底，望北面群山，靚景盡收 眼底，明年年中可成交，詳情請 電劉生。 ConcordBrentwoodHillsideEast $1,680,000新盤 溫東 JoyceStreet樓花轉讓 $1,050,000 ShirleyChau Cell：604-710-3618 南本那比 3 層美屋 $1,790,000 ⑩ ������新盤 UpperDeerLake 靚區，地大 6990 呎，約 43 年 新，3 層約 3105 呎室內面積，4 睡房（2 個套間） ，5 全浴，2 廚光猛寬敞，頂層有蓋陽台及陽光 屋，美麗前後園及戶外按摩浴池等，雙車房加 1 個有蓋停車間，車房前面及側邊的涼亭鋪有紅 磚砌成的扇形圖案，漂亮悅目，近 DeerLake 湖及公園，環境優美，地點一流，隨時可交吉。 新盤 南本那比 2 房+書房柏文 地段佳，7 年新，向東，光猛 2 房加書房， 2 全浴，約 802 呎。9 呎高樓底，不銹鋼爐 頭，冰箱，洗碗機，微波爐，洗乾衣機，1 車位，1 儲物室，2 個陽台。步行到 Royal Oak 天車及 3 分鐘到公車，Buy Low Foods 超市。近中小學，隨時可入住，詳 情電劉生。 新價 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
16 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 緊貼市場動向，投資買 賣經驗豐富！ 估價準， 成交快，歡迎委托樓宇 及樓花買賣！ 急需新盤 ！！！查看更多樓花及樓 盤請瀏覽網頁 www.allange.com （國，粵，英） AllanGe MBA 葛釗 778-318-8991 Email:allange@royalpacific.comwww.allange.com 2016 ， 2017 及 名經紀） 1802-595AustinAve,Coquitlam(樓花) 高貴林西高爾夫球場旁高層 樓盤 WynwoodGreen，3 房 加書房 1107 呎向東北，無 遮擋望高爾夫球場。包一個 車位和儲物室，2022 年初落 成，低價轉讓價$1,060,000。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 2203-4688KingswayBurnaby 本那比 Metrotown 中心 Station Square 第一期，4 年新 1003 呎 兩房大單位，高檔裝修，木地板 ，歐洲進口電器。可望鹿湖北溫 山景及市中心景色，新兩房臨 近天車站，樓下有佳廉超市銀 行餐館等。先只售$1,088,000 PH2-6000McKayAve,Burnaby(樓花) 本那比 Metrotown 中心 StationSquare 第五棟地標， 罕有超大頂層複式單位， 2700 餘呎室內加 1400 呎露 台。雙車庫，中央冷氣，高檔 裝修。2022 年中落成，轉讓價 $3,880,000。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 本那比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，全新落成。 三房 1118 呎加 200 呎陽台，西 北向望 Downtown，山景及鹿湖 。中央冷气，高檔裝修。交通購物 便利，包一個車位及儲物室，現 只售$1,338,000，包 GST。 3802-4711HazelSt.,Burnaby 本那比 Metrotown 商場正對面全新豪 華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高 檔裝修，豪華會所設施。次頂層 3 房 3 衛，1378 呎室內加 1790 餘呎室外陽 台和露台，向東北西三面，望市中心及 海景，北溫山景雪景，鹿湖及本那比湖 。全新底落成，現只售 $2,288,000，包 GST，兩個車位及儲物室。 新盤 本那比 Metrotown 中心豪華高 層柏文 MET2，5 年新兩房加書 房 850 呎，東南向，近九呎樓底， 中央冷暖氣。大樓設施齊備，室 內泳池桑拿，健身，模擬高爾夫 等。交通購物便利，投資自住皆 宜。包一個車位及儲物室，現只 售$888,000。 501-6538NelsonAve.,Burnaby3328VenablesSt.,Vancouver 溫哥華東區櫻花街靚屋，南北向 有山景，28 年新兩層近 2000 呎， 地 33x108。屋主全屋翻新過，包 括新窗，地板，廚房電器，廚房衛 生間等，即可入住無煩惱。樓上 三房兩衛，樓下有獨立出入兩房 一衛及單身可出租，雙車房，先 只售$1,999,000。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 20 20 20 20 20 20 20 萬售出 萬售出 萬售出 萬售出 萬售出 萬售出 萬售出 新盤 本那比 Metrotown 商場正對 面全新豪華高層住宅 Sussex ，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華 會所設施。高層一房 489 呎， 向東望山景及鹿湖。全新落成 ，現只售$638,000，包 GST。 3610-4711HazelStBurnaby SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD #303-308MorrisseyRd,PortMoody 新盤 穆迪港中心全新落成高層公寓，由 名發展商 ONNI 精心打造。東南向 一房加書房 678 呎，間隔方正實用 。 9 呎樓底，中央冷暖氣，高級不銹 鋼電器，木地板。大樓設施包括游 泳池，桑拿健身，會所，大堂保安等 。近天車站，交通購物便利。現只售 $678,000，包 GST，車位及儲物室。 #703-308MorrisseyRd,PortMoody 穆迪港中心全新落成高層公寓，由 名發展商 ONNI 精心打造。東南向 一房加書房 678 呎，間隔方正實用 。9 呎樓底，中央冷暖氣，高級不銹 鋼電器，木地板。大樓設施包括游泳 池，桑拿健身，會所，大堂保安等。近 天車站，交通購物便利。現只售 $688,000，包 GST，車位及儲物室。 #1806-308MorrisseyRd,PortMoody 新盤 穆迪港中心全新落成高層公寓，由 名發展商 ONNI 精心打造。西南向 一房近 600 呎，間隔方正實用。9 呎 樓底，中央冷暖氣，高級不銹鋼電器 ，木地板。大樓設施包括游泳池，桑 拿健身，會所，大堂保安等。近天車 站，交通購物便利。現只售$658,000 ，包 GST，車位及儲物室。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
精通國、粵、英語 K RYSTAL H O PERSONALREALESTATECORPORATIONwww.krystalho.com info@krystalho.com 榮獲大溫地產局 MedallionClub 金牌經紀獎 RE/MAXChairman’sClub 主席會大獎 RE/MAXHallofFame 名人堂大獎 RE/MAXLifetimeAchievementAward 終身成就獎 RE/MAX SelectProperties MingPaoPropertyGoldPages 17明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日 大量照片， 360 度影像及樓盤資料，請瀏覽網址 :www.krystalho.com 5830HudsonSt.,Van. $7,982,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,768,000 8530OslerSt. 溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商 精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計， 室內風格時尚，面積達 1701 呎，3 房 2.5 浴+書房 ，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、 西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置 高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室， 訂製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛 樂中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC $1,358,000 106-5325WestBoulevard 溫西區 Kerrisdale 高端住宅區高級公寓，位於中心地段 ，頂尖校區，漂亮寧靜內園單位，2 房 2 浴 + 書房約 914 呎，罕有 10 呎高挑樓底，客廳落地大玻璃門連結私家 花園，環境優美，時尚室內設計，高級電器，全木地板， 書房帶窗戶可用作第 3 個睡房，步行數分鐘到 Point Grey 中學、Quilchena 小學、購物、公園，鄰近著名私校 CroftonHouse、YorkHouse，十數分鐘車程到達 UBC 和市中心。 6991WiltshireSt. 溫西區 SouthGranville 尊貴高尚住宅區古典大宅 ，地點優越，位於區內最佳地段漂亮街角，地勢平 整，佔地達 8875 平方呎 (73.9x120)，室內面積約 4041 呎，7 房 3.5 浴，格局開揚，寬敞明亮，正層實 木地板，家庭廳連接戶外露台，樓上 5 大房間，庭園 設計錯落有致，優美而私密，盡情享受戶外空間，3 車庫。鄰近著名私立學校 CroftonHouse，公校中 學 Magee，小學 MapleGrove，Kerrisdale 區購物， 交通方便，十數分鐘車程到 UBC 和市中心。 $4,699,000 新盤 $1,738,000 8576OslerSt. 溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展 商精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型 設計，室內風格時尚，面積約 1650 呎，3 房 2.5 浴 + 書房，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底， 單邊東、南、西三面採光，開放式設計，優質木 地板，廚房配置高級電器，主臥室連接大陽台， 地下室大娛樂室，訂製大儲物櫃，2 車位，前後 別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通 八達，鄰近大型購物娛樂中心、天車站，十數分 鐘車程到達 UBC。 $3,398,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 7179BuffaloSt,Bby. $4,478,000 4649W.15thAve $5,188,000 2775W38thAve.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,788,000 6174OakSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $2,980,000 5962FremlinSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $3,088,000 6850LaurelSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $5,180,000 6892LaurelSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $4,088,000 3728W19thAve. 溫西區最受歡迎名校區 Dunbar 豪華典雅歐式獨立 屋，坐落在美麗安靜街區，坐擁山水及城市美景，地 大 33x122，室內面積 2889 呎，5 房 6 衛，3 層都是 高挑樓底，名貴水晶燈飾，頂級 Sub-Zero 和 Wolf 電器，中西廚房，中央冷氣，新風系統，二樓 3 大套 房 2 大陽台，地下室設娛樂室和酒吧，獨立 1 房出 租單位，前後花園平台採用花崗石鋪設，種滿數十 品種花草樹木，步行數分鐘到著名 LordByng 中學 、QE 小學，近 St.George’ s 和 WPG 私校，UBC，海 灘，公園，購物，交通便利。 $1,428,000 4-8693No.3Road 列治文 Broadmoor 高端住宅區聯排別墅，小區環境優美 ，雙拼屋型格局，罕有的 2 層間隔設計，室內面積達 2006 平呎，3 房 2.5 衛浴，德國建商品質打造，入門雙層挑高 特顯氣派，寬敞開放式客、飯廳及家庭廳，全翻新優質櫥 櫃，舒適地暖系統，並排雙車庫，3 大臥室舒適明亮，前、 後和側面花園綠樹環繞，擁有充足戶外空間和私隱，優 秀校區 Ferris 小學和全市唯一設有 IB 課程的 Richmond 中學，鄰近生活配套、購物，交通便利。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,698,000 3808DumfriesSt. 溫東區 Knight 住宅區 3 層獨立屋，位於清靜 街道和市政府規劃雙拼屋區域，環境漂亮，地 大 33x122，室內面積 2861 呎，共 7 房 4 浴室， 寬敞空間，設計有多個天窗，舒適明亮，間隔 實用，保養良好，近年有做裝修和換新電器， 地下室獨立 3 房出租單位，花園平整寬闊，雙 車庫+1 車位可停 3 輛車，地點交通便利，鄰近 購物區、餐廳、學校，自住、投資皆適合。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $2,880,000 628HarrisonAve,Coquitlam 高貴林西區大地獨立屋，位處市政 府規劃發展區域，可建中密度 6 層 高公寓大樓，地大 7536 呎（66x114） ，坐南朝北，室內約 1664 呎，5 房 1 浴，鄰近天車站，購物中心，學校，交 通便利，無限潛力的土地併購發展 商機。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $4,680,000 1138 W45thAve 溫西區 SouthGranville 區高尚住宅區豪華大宅，環境 優美，位於漂亮櫻花街道的街角位置，面對綠草如茵的 公園，佔地 7348 呎(58.9x124.76)，室內面積約 4500 呎 ，7 房 5 浴，雙層挑高入門玄關，高挑樓底，地處街角位 的優勢為室內帶來充足自然光線，超大客、飯廳、家庭 廳和廚房，一樓設有客房，樓上 4 大睡房，地下室娛樂 室、酒吧、電影院、桑拿房一應俱全，3 車庫，優美庭院。 地點優越，鄰近各著名私立學校、購物、植物公園，交通 便利，數分鐘車程到達 UBC 和 downtown 市中心。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $3,288,000 7171MontanaRoad 列治文 Quilchena 高尚住宅區豪華大宅，坐落在漂亮寬闊 的清靜內街，佔地 7020(60x117) 呎，室內面積 3356 呎，5 房 5 衛浴，無論外觀與室內的設計都極具品味，融合經典 和時尚，選用高級建材，雙層挑高的入門大堂和會客廳氣 派不凡，完美間隔，優質木地板，高級櫥櫃、電器，中、西式 廚房，中央冷氣，新風系統，娛樂室，優美前後大花園， Burnett 中學校網，近高爾夫球場、公園和購物，交通便利。 新價 新盤
18 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 1236821AAvenue,OceanPark https://vimeo.com/708034527 $3,198,000 ˙ MLS#R2728817 •優質定製住宅 5,282 平方呎，6 臥室 •一手業主 • PadwoodHomes 定製建造，位於安全 cul-de-sac •實心硬木地板，九呎高天花板 •全屋配以花崗岩及石英表面 •豪華主人套房，2022 年打做全新套間 •地下室：吧台、媒體室及兩臥室 •獨立入口 具潛力收入套房 •地下室及所有浴室備發熱地板 •更新 40 年屋頂，2022 年全屋內外 粉刷一新 •隱私度高，向西南園景庭院 •靠近 Crescent 海灘及 OceanParkVillage 購物中心 •校網：OceanCliff 小學及 ElginPark 中學 14357SunsetDrive,WhiteRock https://vimeo.com/732351695 $3,480,000 ˙ MLS#R2710821 •朝西南角地大：6,998 平方呎 • 180 度壯觀海景及 MountBaker 景觀盡入眼簾 •優質定製屋，三層 4,347 平方呎豪宅 •於 2022 年完成裝修 • 5 臥室：樓上 3 房及 2 套房 +5 浴室 •寬板白橡木地板 • 1,497 平方呎步入式海景，兩臥室 套房 -2,200 元/月 •配備 ThermadorePro 系列 • 2020 年更換新屋頂 •位於安靜街道 •校網:Bayridge 中學及 Semiahmoo 小學 14683WestBeachAvenue,WhiteRock $1,899,000 ˙ MLS#R2717934 •地大：5,000 平方呎 •前寬面 56 呎/深度 104 呎 •無敵絕佳海景，朝南 •英式小屋風格/平房 1,400 平方呎，兩臥室/兩浴室 •位於非常安靜、無交通街 道及有車道 •優質建築物業/擁未來潛力 •可步行到碼頭，WhiteRock 海岸 •華麗的 CentennialPark 位於住宅北面， 可通往至 16 街步道徑 • 2016 年 翻新屋頂、2015 年翻新下水管和 電氣及管道更新 •大型陽台 •現收入物業 •校網：Semiahmoo 中學及 Bayridge 小學 https://vimeo.com/742062380 1305914Avenue,OceanPark $2,658,000 ˙ MLS#R2720037 •由 ColinRahn 精心建造，匠心獨運 •以獨特樑和柱設計的陽台 •三層共 4,548 平方呎 •冷杉木地板 •屋內外全新油漆 •新為廚房帶花崗岩枱面和 8 呎 島廚櫃 •落地窗 •即熱熱水器 + 空調 •地下室：健身房、影音室 + 娛樂室 •優美私人後院有流水布局 •學校：RayShepherd 小學和 ElginPark 中學 https://vimeo.com/745639337 $3,475,000 ˙ MLS#R2692339 14553SunsetDrive,WhiteRock https://vimeo.com/713418551 • 3,119 平方呎四層海景豪宅 •四臥室/三間半浴室 •兩臥室海景套房 •套房短期租金 每月 6,000 元 •全面翻新 •可靠櫥櫃製造商，優質裝修 • 750 平方呎陽台、甲板&露台 •車道可停泊四輛車 + 468 平方呎雙車庫 •五分鐘步行到白石海灘、碼頭、 餐廳&商店 •校網：Bayridge 小學及 Semiahmoo 中學 $6,880,000 ˙ MLS#R2575357 2737CrescentDrive,CrescentBeach https://vimeo.com/54531293 • 32,796 平方呎絕佳海景，山景連柵 欄行政住宅 • 現代設計三層大宅面積超過 8,000 平方呎 • 6 間臥室，7 間浴室 • 800+平方呎主臥套房連私人露台 •空調，浮式樓梯及高端家電設備 • 步入式地庫連健身房，媒體室，水吧 及 2 間臥室 • 游泳池，熱水浴缸 + 超過 3,300 平方 呎陽台 • 790 平方呎獨立小屋 •校網：CrescentPark 小學及 ElginPark 中學 1421837Avenue,SouthportinSouthSurrey https://vimeo.com/757298750 $2,225,000 ˙ MLS#R2728442 •優質定製屋設計 • 建築商：PadwoodHomes • 超過 2,800 平方呎生活空間 • 傳統式樓上四臥室 •主層行政辦公室 • 天然氣壁爐牆配拱形大房間 • 向西南圍欄後院配灌溉系統 • 雙車庫及長車道 • 鄰近邊界 NicoWynd 高爾夫球場 及 Nicomekl 河濱公園 15338PacificAvenue , WhiteRock •朝南海景 •高收入屋：主層 $6,000/月+套房：$2,000/月 •建於 2022 年現代風格，時尚住宅 •房大：6,016 平方呎，6 臥室/8 浴室 • 914 平方呎 1 臥室或（可作 2 臥室） 合法套房 •電梯可通 3 樓層 •配備 120 吋屏幕媒體室 •頂層擁有 11 呎天花板 •德國寬木板橡木白色地板 + 空調 •七件攝像頭安全系統 •頂層窗戶自動百葉窗 •媒體控制室家庭自動化系統 •天窗陽台，火點爐及 N/G 燒烤設施 $3,880,000 ˙ MLS#R2728891 https://vimeo.com/757400715
網址：www.tommyng.ca 電郵 mail@tommyng.ca 歡迎來電查詢 MingPaoPropertyGoldPages 19明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日 LifeMemberoftheMedallionClub 列治文精選 PersonalRealEstateCorporation 「志成」服務，誠懇週到 榮獲大溫地產局 20 年金牌經紀終身會員獎 其他 近高貴林購物中心佔地 過 萬呎。上 3 睡房，大廚房和 日光房，有城市和山景。下 1 房帶書房，有獨立廚厠。 近小學和著名的 Dr. CharlesBest 高中。$153 萬 3122MarinerWay,Coquitlam 溫哥華市中心 1 房水泥 單邊公寓，兩側窗，一些 水景，大客廳 大陽台，新 裝修。步行日落海灘、戴 維購物村、斯坦利公園、 登曼街和海堤。 $39 萬 9 603-1219HarwoodSt.,Vancouver 徵求業主 掛牌 預留閣下的廣告位置 列治文近市中心 1 房 城市屋，安靜 向東花園，新近裝修，煤氣壁爐， 會所設施，有車位及儲存室。行到 英，法語小學，中學及 21 畝公園。 $56 萬 8 46-9339AlbertaRd.,Richmond 屋盤精選 8331MirabelCourtRichmond 列治文近市中心 2276 呎屋，地 5048 呎，有 3 臥室 + 書房 ( 可 做 第四臥室)2.5 浴室和 2 車庫。大 客廳高樓底和 大家庭廳 , 步行 至 小學近名校倫敦中學。 $174 萬 8 本那比 1 年新豪華冷氣高層公 寓 876 呎+360 呎特大陽台（共 1236 呎），東南單邊無阻靚景 2 房+書房 2 浴，9 呎高樓底，高 級廚櫃電器，有車位及儲存室 ，星級會所 3 萬多呎設施。5 分 鐘行到天車站，26 分鐘到溫市 中心。 $113 萬 8 2106-5311GoringSt.,Burnaby 楓樹嶺高尚住宅 3 層屋更 新設備，4 睡房 ( 可做 5 房) 客廳近 18 高樓底。下層 1 房 1 廳可改分租。近學校、 巴士站，公園，10 分鐘列 市 中心和高速公路。$163 萬 24772McClureDr.,MapleRidge 新盤 列治文近市中心 3 路 2916 呎屋，地 6101 呎，4 臥室和書房 2.5 浴室和 2 車庫。高樓底玄關大客廳和家庭廳， 步行至 Errington 小學近名校倫敦 中學。 $256 萬 9815GreenleesRd.,Richmond 溫哥華市中心獨特複式 2 層 公寓，開放式概念 1 臥室，2 書房，客廳高 15 呎（等於 17 樓高）。大幅翻新廚房、浴室， 定製天橋。一個停車位，步行 5 分鐘到耶魯鎮和輕軌站。 $76 萬 8 904-1238SeymourSt.,Vancouver 列治文高級河畔社區 2 房石屎公寓 811 呎靚河 景 9 呎高樓底中央冷氣， 高級歐洲廚櫃電器 6 星級會所 24 小 時門衛。步行至 T&T 超市，社區 中心。 $84 萬 9 609-5177BrighouseWay,Richmond 列治文近市中心 8500 呎地座南向北 3710 呎大宅 5 房 + 書房 3 車房，( 包括下 層 2 房可獨立出租單位)。一流手工材料 ，中西厨房。名校 St.Palmer 中學，9 分 鐘行到商場，超市及酒樓。 $338 萬 8340BlundellRd.,Richmond新盤 新盤 面向公園，美麗山和水景 1353 呎 3 間 臥室+書房，超過 500 呎 大陽台。有冷氣 高級廚櫃電器，星級會所 過萬呎設施， 桑拿/蒸汽室、步行到輕軌站，購物中心 和超市。 $188 萬 8 列治文全新罕見的 2 層頂層公寓 7771AftonDr.,Richmond 列治文近市中心 3 路 3453 呎屋，地 7458 呎向南，有 5 臥室和書房 4.5 浴室 和 3 車庫。大客廳和家庭廳，帶中西式廚 房，主層有一出租套間，步行至 Errington 小學近名校倫敦中學。$338 萬 新盤 新價 新盤 列治文市近中心 988 呎 2 房安靜公 寓，明亮角落單位大陽台向公園。1 個停車位和儲物櫃，步行至列治文 商場、8 千萬公園社區設施，天車站、 超市等。 $62 萬 8 1101-7100GilbertRd.新盤 白石市高質自建屋 2550 呎，地 6000 呎 4 房十書房，特大廳房，有 冷氣，近市中心，有重建 城屋潛力。 $199 萬 1318160St.,WhiteRock 新盤 新盤 新盤
20 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 InterlinkRealty 利豐地產 InterlinkRealty 利豐地產 InterlinkRealty 利豐地產 *住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款* 馮國光 DominicFung 604-729-3117 馮永亨 HanselFung 778-997-8361 ▲新商業租盤： 溫 市 1215 WestBroadway 約 7000 呎樓上辦公室 出租可以用作各類辦 公室，大小面積都可提 供，電詢細節。 ▲ 新 盤： ▲ 獨家樓盤： #1412-13438 CentralAve.,Surrey 3 年新，751SF，2 睡房 1 書房 2 廁高層有景， 包車位， storage， 3 murphybeds$65 萬 24428DewdneyTrunkRoad 楓樹嶺 MapleRidge 約 14.6Acre 農地出 租約 $3000/m，有意 務農請電詢。 ▲ 新租 盤： 溫 東 3205E. 51stAve. Killarney 區 2 年新 44'x107'， 約 4167 呎大屋，8 睡房 9 廁 3 廚，街角地售 $358 萬 8 （R2683440），有請請電 Victor Chan604-351-5069 KevinTsang 曾伯年 REALTOR �� 604-537-7579 tsangkevin18@hotmail.com AaronTsang 曾加成 REALTOR �� 604-765-2080 aaron@aarontsang.ca RE/MAXoffice 604-433-2211 GrandCentral Realty 604-848-8988 prec 937UnderhillDr.,Tsawwassen Tsawwassen，2 層，地 9,375 平方呎，屋 2,803 平方呎，共 5 睡房 4 浴 室。現有 2 租戶，共收 租 $4,000/月，屋外大 27-14338103rdAve.,Surrey 素里 4 睡房 3 浴室城市屋，9 年新， 室內 1,700 呎。3 層式設計，附相 連雙車房。業主自住，管理費低。 鄰近學校及公車站。一定要看。 $858,000 713-550WBroadway,Vancouver 溫西區靚寫字樓出租，562 平方呎，向東北，室內 光亮，適合所有專業行業。月租叫 $30/平方呎 + $24/NNN 5 月 1 日即可使用。數分鐘步行至加 拿大快車站 -BroadwayCityHall 車站，VGN， VancouverCityHall，銀行，餐館等。另物業有屋 頂花園。可望靚山景及市景。請來電安排約看。 11660BridgeportRoad,Richmond 4000-14000sqft 出租，可作多種 工商業用途，現有乓乒球中心，業主 榮休，現 IR1Zoning，業主可代申請 更改用途，詳情請電查訊。 現叫價$20.5/呎 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 2302-1283HoweStreet,Vancouver 溫哥華市中心，TheTate，只 3 年新。1 睡房 + 書房，562 呎。售價包 1 車位及儲物格。現有租客，月付＄2,200 至 今年 8 月。地點方便，鄰近海堤，食肆。叫價$725,000 新價 2790WilliamStreet,Vancouver 溫哥華東區，Renfrew 住區，街角地，地大 34x108 平方 呎，具一流發展潛質。現屋 3 睡房，2 浴室，室內 1,497 呎，有 1 車庫。有租客，月付$2,450。請來電查詢詳情。 叫價$1,699,000
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9.15 9.15 N/A 7.00 8.25
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30 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 專題 料明年初觸底反彈 樓市數月一蹶不振 地產業觀察家預計加拿大的房地產市場可能會繼續維持低迷狀態， 由於通脹和加息，消費者持觀望態度。
MingPaoPropertyGoldPages 31明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日
利率有機會
進一步調高
Right at Home Realty Inc.和Property.ca的總裁
John Lusink看到了公司 的信託帳戶變化。他說：
「10月初，我司託管的 金額比去年同期暴跌了
38%，這是17年來從未見過
的。」Lusink表示，託管資 金的急劇下降是一個準確
的衡量標準，地產市場沒 有任何回暖迹象。
多倫多道明銀行(TD)經濟
學家Rishi Sondhi預測，加 拿大央行(Bank of Canada) 年底前將再提高利率75個
基點，以使政策利率在今 年底達到4%。他警告說， 鑑於通貨膨脹率仍然很 高，利率可能比預測的還 要高。 Sondhi指出，更高的 借貸成本將進一步削弱住 房的可負擔性，並拖累整 體經濟增長，這反過來將
32 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van
金頁• 專題
拖累對房地產的需求。在 2023年初，銷售量將觸底反 彈，比疫情的水平低20%左 右，並保持低迷狀態。 ▲ John Lusink表示公 ◄都會大學教授 Murtaza Haider相信 利率逆轉後樓市會穩 步上揚 ▼踏入秋季家庭於日用 品的支出開始減少 租務市場較買賣活躍 Lusink補充，租房協議的數量已經從 秋季開始時的35%的通常水平增加到到 45%，這表示愈來愈多的買家不願意購 買房屋，而轉向租房。他認為，由於愈 來愈多的買家不願意擁有自己的房子， 因此轉向租賃。 Lusink坦言，由於人們擔心通貨膨 脹、利率上升和經濟衰退的風險，對消 費者信心的解讀也一直不穩定，但他認 為情緒是一個滯後指標。他預計，今年 秋季的銷售和上市情況將繼續低迷。一 些有條件換房的業主決定觀望，因為可 供選擇的好房源很少。反過來，這些業 主也無法通過出售房屋獲得更多利潤。 利率續升料影響買賣市場 加拿大皇家銀行(RBC)跟蹤消費者支出 的經濟學家Carrie Freestone表示，隨 着住房市場的冷卻，與家庭有關的支出 呈下降趨勢。進入秋季，必需品和可支 配物品的購買趨於平緩，可支配支出低 於降價後的高點。 就加拿大房地產市場前景，多倫 多都會大學(Toronto Metropolitan University)地產管理系教授Murtaza Haider指出，房地產市場將對未來14至 16個月的市場，因應利率做出作出反 應。目前的共識是，利率以及隨後的抵 押貸款利率將繼續上升，直到2023年中 期，這可能會促使住房需求下降，住房 價格繼續緩慢下降。 然而，在2023年的第三和第四季度， 利率預計將停止上升，也許會逆轉。如 果抵押貸款利率在2023年底或2024年初 開始下降，人們也會看到住房需求的 路線逆轉，價格趨於穩定並隨後開始 上升。 被問到2022年剩餘時間以及2023年， 不斷提高的政策利率會不會繼續讓市場 降溫?他回答這是肯定的。至於潛在的經 濟衰退會影響房地產市場和潛在買家多 久?他預計加拿大經濟在2023年會出現部 分衰退，可能會持續到2024年。這意味 住房需求的進一步下降，大多數購房者 將坐等房價停止下跌，然後再進入住房 市場。
明報地產金頁 請即登記優先預覽 展銷中心 列治文
柏文共 4033 間，比 9 月份的 4229 間，下跌 4.6% ，比去年同期的 4049 間，則輕微下跌 0.4%。
目前掛牌放售的住宅數目是 9852 間，比 9 月
份的 9971 間，下跌 1.2% ，比上年同期 8034
間，增加 22.6%。
報告說， 10 月份整體住宅的交易與掛牌比
例為 19.3% ，若按房屋類型劃分，獨立屋為 14.3%，城市屋是 21.6%，柏文則是 23.2%。
分析師認為，當上述比例低於 12% ，對住宅 售價造成下行壓力，當比例連續數月超出 20%，則會出現上行壓力風險。 根據報告，大溫住宅物業 MLS 基準價為 114.89 萬元，比 9 月份下跌 0.6% ，比去年同期
34 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 速遞 根據加拿大皇家銀行的一份報告， 由於利率升高，金融和房地產市場 疲軟，加拿大人的財富淨值將以數 十年來最快的速度下降。 皇銀公布的報告稱，由於房價上漲， 加人在新冠肺炎疫情期間淨財富增加了 3.9 萬億元。但自那以後，由於利率升 高，房地產和金融市場的下滑，加人財 富淨值已損失約 9,000 億元。 皇銀經濟師弗里斯通（Carrie Freestone）在致 BNNBloomberg 的一封 電郵中表示，加人淨財富最近下降， 「是紀錄上淨財富下降最大的一季 」 ， 「而我們預期總淨財富的下降幅度，將 會是自 1990 年代初以來最大的一次。 」 弗里斯通表示： 「我們預期加人淨財富 從高峰到谷底的下滑幅度將為 41% （1.6 萬億元）。雖然這尚不會抹去新冠肺炎 疫情期間的增幅，但會創造一個負面的 『財富效應 』 ，即使在勞動力市場疲軟 之時，那仍會拖累消費者開支。 」 報告 表示，加拿大人淨財富的大幅縮水會對 經濟產生重大影響。弗里斯通稱： 「淨 財富急劇下降，加上通脹和較高的利 率，將會使 2023 年家庭支出減少約 150 億元。這是加拿大明年經濟會陷入衰退 的因素之一。」 她表示，雖然疫情期間非必需品開支 如家居裝修導致消費者開支劇增，但當 利率繼續升高之時，加人現在必須將開 支優先使用在必需品上，如食物、汽油 和償債。弗里斯通表示： 「我們預估家 庭不久後將須用 15% 可支配收入償債， 其中半數用於支付按揭。 」 她指出，非 必需品開支下降早已開始，如家具採購 等，而 「當這個下降加深時，企業將會 受到影響，特別是製造業。」 加人財富淨值 30 年來 最快速下降 歸咎 利率上升 金融地產市場疲軟 皇銀報告指，由於利率升高，金融和房地產市場 疲軟，令加人財富下降，圖為多倫多證券交易所 的廣播中心。 大溫地產局近日公布 10 月份住宅銷售 數字顯示，房屋成交持續下跌，較近 10 年同月平均水平低 33.3%。報告指， 大溫上月成交量為 1903 間，比去年同 期的 3494 間下跌 45.5%，但比今年 9 月 份的 1687 間，則增加 12.8%。 菲沙河谷地產局（FVREB）公布樓市成交 數字，顯示 10 月份房屋銷售相對 9 月未有明 顯改變，各類房屋價格呈輕微下跌，中央放 盤系統錄得 901 間房屋成交，比上月高出 0.4%，比去年同期下跌 53.5%。 該地產局 10 月份新掛牌達
月底市場上的掛牌房屋共
跌
的交易與掛牌比例為
求表現平衡。 菲沙河谷地產局主席本茲（
表示，數據反映住宅市場正重新回到平衡 狀態。 報告指，各類房屋
輕微下跌，獨立屋價格跟上年同期相若，城 市屋及柏文樓價則分別上漲
月份獨立屋及柏文由放售到賣出的平均 日數，對比 9 月維持不變，分別是
日，城市屋則是 27 日，對比 9 月少了 5
報告指，獨立屋基準價為 143.64
月下跌 1.8% ，比去年同期下跌
。柏文 基準價為 52.79
去年同期上漲
萬元，比 9 月下跌
。 大溫地產局經濟和數據分析主管利斯 （AndrewLis）表示，通脹及利率上升的消 息，令買賣雙方持續評估其影響，隨著銷售量 貼近歷史低位，掛牌放售數字上升輕微，導致 住宅售價從今年初的歷史高位掉頭回落。
（MLS）處理的大溫新掛牌獨立屋、城市屋及
2186 間，比 9 月下跌 3.8% ，數字跟去年 10 月相若。到 10
5642 間，比 9 月下
2.8% ，但比去年 10 月上升 63.7% 。 10 月份
16% ，顯示整體市場供
SandraBenz ）
MLS 基準價多月來持續
7.7%及 11.5%。
34 日和 31
天。
萬元，比
0.8%
萬元，比 9 月下跌 0.5% ，比
11.5% 。城市屋基準價為 80.98
1.5% ，比去年同期上漲
報告指出， 10 月份經中央放盤系統
增加 2.1%，比最近 6 個月下跌 9.2%。 受通脹利率上升影響 大溫 10 月樓市成交持續下跌 大溫 10 月份住宅銷售額 持續下跌，幅度較近 10 年來 10 月份平均水平低 33.3%。 （檔案圖片） 菲沙河谷樓市 供求重回平衡 獨立屋 10 月份成交 575 間，比去年同 期 1,090 間，減少 47.2% ；基準價為 189.21 萬元，比 9 月份下跌 0.7% ，比去 年同期上升 1.6%。 柏文 10 月份成交達 995 間，比去年同 期 1,801 間，減少
44.8%；基準價為 72.71 萬元，比 9 月份下跌 0.2% ，比去年同期 上漲 5.1%。 城市屋 10 月份成交達 333 間，比去年 同期 603 間，減少 44.8% ；基準價為 104.36 萬元，比 9 月份下跌 0.5% ，比去 年同期上漲 7.1%。
MingPaoPropertyGoldPages 35明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日
究竟什麼坐向的樓宇才是最好的呢？
這個問題看似簡單，但實際上卻是非常複雜。 依筆者個人五十多年勘察的經驗，如要取得吉 旺的方位是要取決在很多不同的因素的。例如外 局的巒頭理氣，河海山脈內局之理氣，間隔佈局以 至是要配合居者各人之命卦五行喜忌是否能與屋 宅之卦數相配。
就以宅卦、命卦是否相對居者之不同的出生日 期及時間，是有不同的五行喜忌。同樣地屋宇之不 同坐向宅卦，亦會有不同之五行喜忌及宅運。若宅 運能夠與人命相配，當然是無以上之，居者安逸順 遂，家宅安穩，錢財事業興旺，人丁健康。 從風水學的角度上在 「 八宅派 」 的說法是根據 不同的坐向來定出 「 東四宅 」 或是 「 西四宅 」。人命 也是分類為 「 東四命 」
凡坐坎向離，即坐北向南，稱之為 「 坎宅 」，為 「東四宅」。
凡坐震向兌，即坐東向西，稱之為 「 震宅 」，為 「東四宅」。
「東四宅
東四宅
巽宅
離宅
36 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 命轉乾坤 如何選取吉旺坐向之 「 東西宅命相配 」 戴添祥 www.shermantai.com 玄學居 在選擇家居時經常有一個令很多朋友都困擾 的問題，就是居屋的坐向。究竟什麼坐向的樓宇才 是最好的呢？這個也是很多喜歡研究陽宅風水的 讀者朋友們所關心的問題。 一般中國人於傳統思想上都會認為坐北向南
是最好的，正如一般人所說：「 千金難買向南屋 」。 也有一些略懂玄學風水的朋友會說，選擇家居應 取向當運之方向才是最好，唯亦有人卻相反地相 信坐向當運才是吉宅，而一些對風水沒有太大關 注而只重周圍環境者則喜選背山朝海，皆因「山管 人丁水管財 」。屋前向水定會財富順遂，背山有靠 當會人丁興旺。以上等等不同說法實在多不勝數， 甚至乎會令一些略懂風水的人產生混淆，何況是 那些對風水一知半解者，更會產生困擾。
或是 「 西四命 」，而他們相信 不同的宅命配合，會產生不同的吉凶效果。 最理想的配合是 「 東四命 」 的人應選居 「 東四 宅 」 的房屋。又或是 「 西四命 」 的人選住於 「 西四 宅」。這當然不是要考慮配合宅外及宅內的佈局吉 凶。 如 「 東四命 」 的人住在 「 西四宅 」 又或是 「 西四 命 」 的人住在 「 東四宅 」，那便是如果宅命不配，後 果或會是居者每多會有阻礙破失。 唯如依筆者數十年勘察研究陽宅風水的經驗 來說，也不一定為凶的。只要是「東四命」的人住入 「 西四宅 」 的話，只要依據居者之八字命卦五行喜 忌依照 「 西四宅 」 的吉凶位來佈局，仍然是可以反 凶為吉的。 同一個道理，如 「 西四命 」 者入住 「 東四宅 」 也是 可以依「東四宅」的吉凶佈局來配合居者之命卦來 互相佈局補助，也會達到一定的吉旺效果的。 東西宅的學說是根據河洛理數後天八卦來定 出「東四宅」或是「西四宅」的。
凡坐艮向坤，即坐東北向西南，稱之為 「 艮宅 」， 為「西西宅」。 凡坐兌向震，即坐西向東，稱為 「 兌宅 」，為 「 西 四宅」。 一般來說 「 東四宅 」 的震（東方）、巽（東南方）、 離（南方）、坎（北方）這四個宮位都是屬吉旺之方 位，而乾（西北方）、坤（西南）、艮（東北方）、兌（西 方）則會是屬於不吉凶位。 而於 「 西四宅 」 的乾（西北方）、坤（西南方）、艮 （東北方）、兌（西方）這四個宮位都屬吉旺之方位。 唯震（東方）、巽（東南）、離（南方）、坎（北方）這四 個方位則為凶方。 而東西四命是根據各個人的出生年份來作計 算而求出所屬的 「 命卦 」，從而分成 「 東四命 」 或是 「西四命」。 其計算公式是： 根據西曆的出生年份，把每個數字自加至小於 十，再用 「 男命被十一減，女命加四 」 的法則，得出 了一個數目，這便是本命卦數。 若得數大過九，必須減去九。最後根據後天八 卦配洛書數的排列由本命卦數求出的八卦，這便 是本命卦。若得到數是五，則男是坤女是艮。 凡得數是零或是九，便是離卦。 凡命卦屬震（命卦數是三）、巽（命卦數是四）、 離（命卦數是九或零）、坎（命卦數是七）的人屬於 「東四命」。 又凡命卦屬乾（命卦數是六）、坤（男命卦數是 五）、艮（女命卦數是五）、兌（命卦數是？）的人，屬 於「西四命」。 例如一位朋友他（男性）是生於一九九七年，是 屬震卦，究竟怎麼樣計算出來的呢？請參考如下 之公式。 一加九加九再加七等於廿六（26）。而將 2 加 6 等於 8。 男命被 11 減，得出 11 減 8 等於 3。3 是震卦，所 以本命卦是震是「東四命」，如 1997 年出生的女性 也屬震卦，其計算的公式如下。 即是 1+9+9+7 也是等於 26。 而將 2+6 便是等於 8。 而如命加四，得出 8+4。便是等於 12，也因為得 數 12 這個數大於 9，故必須減去 9。亦即是 12 減 9。便是等於 3。 而三是震卦，所以其本命卦是震，屬 「 東四命 」。 其他命格便是如此類推，便可得到其本命卦數了。
凡坐巽向乾，即坐東南向西北，稱之為 「
」， 為
」。 凡坐離向坎，即坐南向北，稱之為 「
」，為 「
」。 凡坐乾向巽，即坐西北向東南，稱之為作 「 乾 宅」，為「西四宅」。 凡坐坤向艮，即坐西南向東北，稱為 「 坤宅 」，為 「西四宅」。
MingPaoPropertyGoldPages 37明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日
38 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 創意空間 書架劇場 「書架劇場」是博物館最受歡迎的空間之一，由日本學者松岡正剛與日本作家荒俣 宏共同規劃，書架高8米，收藏了約5萬本角川集團相關的出版書籍。（Kadokawa Culture Museum提供） 梵高光影展 展覽透過光與影，將梵高一系列作品呈現在觀衆眼前。 （Joyce攝） 角川武藏野博物館（角川武 蔵 野ミュージアム） 位於東京附近的埼玉縣所澤市，是該市與日本角川 集團（KADOKAWA）出版社共同策劃的「COOL JAPAN FOREST構想」的一部分。這座樓高5層的 複合藝文設施，集圖書館、美術館與博物館於一身。 設計出自 隈研吾 手筆，外形猶如從地底隆起的巨大 岩石，十分獨特。隈研吾建築作品的一大特點，是 常用天然建材如木材、泥磚等，再以層層疊或編織 等手法加入建築物中。今次他便以超過2萬片花崗 岩打造建築物的外牆，色澤低調而豐富，當太陽照 射在外牆上，呈現波光粼粼的天然效果，而博物館 地面的水池倒影也會展現出建築物的不同角度，處 處有驚喜。 8米高書架變銀幕 放映光雕表演 博物館內其中一個最主要打卡位置，莫過於由4 樓延伸至5樓、高達8米的「書架劇場」，這裏陳 列逾5萬本書，猶如一個叢書森林，彷彿讓人置身《哈 利波特》的電影場景一樣。至於何謂「劇場」呢？ 原來這個書架設有3台投影設備，不定時放映光雕 藝術表演，讓觀眾置身在實體與電子世界中，彷彿 感受到書中內容飛越到書外的影音世界般，即使不 諳日語的遊客也覺得十分精彩。 與梵高合照 主辦單位準備了一些向日葵，大家可以在梵高自畫 像前拿着向日葵拍照。 （Joyce攝） 隈研吾操刀 埼玉打卡熱點 奇幻博物館 沉浸梵高世界 與東京久別重逢真的很興奮，四周景點難免有點改變，例如teamLab的台場展館已經遷拆，令不少 香港朋友惋惜。如果大家對光影藝術展覽有興趣，不妨到2020年開幕、由日本殿堂級建築大師隈研吾 設計的「角川武藏野博物館」。這裏除了有一個8米高的大型書架，現在更舉行沉浸式梵高展覽，無論 你是建築迷、梵高迷、文青男女，去東京旅遊時也可順道去埼玉打卡。 文：Joyce 《夜空》LEGO 展中有售這個由香港人設計的《夜空》LEGO。 （20,960日圓／約193加元）（Joyce攝） 而走進這個巨型書架前，必先經過Edit town，是 一條以2.5萬冊書籍建構而成的「街道」，分成9大 書區，遊客可隨心自由地選擇喜歡的書本閱讀。若 覺得這裏人太多，亦可將書本帶到不同樓層，甚至 咖啡店或餐廳裏閱讀。就算不是愛書人，也會被這 個閱讀的氛圍帶動，發掘屬於自己的空間。 360°投射梵高「動畫」 坐或躺下欣賞 博物館內現正舉行「梵高——在我眼裏世界是這 樣的」展覽。它跟我們平時參觀的畫展很不一樣， 是以視覺和聽覺，透過光影呈現梵高的一系列作品。 主辦單位利用4000呎的空間和數十台投影機，將梵 高作品轉化為動態影像，以360度投射至牆壁和地 板上，再配以不同音樂和音效，讓觀衆一同追溯梵 高充滿激情的一生。 整個動畫長約30分鐘，不少觀衆也坐在地上觀看， 場內也設有椅子、吊牀等，務求大家以最輕鬆的方 式來欣賞作品。記者發現日本人對梵高非常狂熱， 記者前後跟朋友、家人來了3次，每次均爆滿，當 日票經常售罄。看過展覽才知道梵高原來非常熱愛 日本與浮世繪，後期不少畫作也仿效浮世繪畫法， 因此讓日本人覺得跟梵高有一種無形的聯繫。
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40 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 創意空間 型格神社 博物館園區中的武藏野坐令和神社，設計非常 型格。（Kadokawa Culture Museum提供） 名師設計 角川武藏野博物館由建築大師隈研吾設計，使 用逾2萬片花崗岩打造外牆，建構出不規則的 多面體。（Kadokawa Culture Museum提供） 奇幻森林 博物館前方的武藏野樹林公園（武 蔵 野樹林パ ーク），有一個由teamLab策劃的常設展覽， 是以「自然生命」為主題的奇幻森林，無論日 夜前來都能夠感受不同的「不思議」氛圍。 （teamLab提供） 書籍「街道」 由2.5萬冊書籍構成的「街道」，分為9大書區， 遊客可隨心挑選喜歡的書本閱讀。 （Kadokawa Culture Museum提供） JR東京站 南浦和站 東所澤站 京濱東北線 武藏野線 月亮蛋包飯 ▼ 「美戰迷」可 在場館內的餐廳 用膳，這個月 亮形狀的蛋包 飯非常別出心 裁！（連稅1650 日圓，約15加元） （Joyce攝） 發光原稿 Sailor Guardians History展區將多個「美少女戰士」 漫畫著名場景，以全新手法展示在牆壁上，原稿圖 畫更會閃閃發光。 （Joyce攝） 「替月行道，儆惡懲奸！」聽到這句台詞，很多 人腦海中都閃出月野兔的畫面。日本經典動漫《美少 女戰士》是不少人的童年回憶，今年是漫畫連載30 周年，東京六本木博物館正舉辦史上最大規模的美少 女戰士展覽會，作為當年「美戰」迷，記者當然也不 會錯過！ 在日本，Sailor Moon Museum早在春天已經開始 宣傳，記者也是從日本朋友口中得知這個展覽。她們 說當年《美少女戰士》瘋魔全國少女，所以當這些已 長大成人的粉絲得知這場大型展覽，也會帶同子女去 六本木最大 Sailor Moon 展 珍貴原畫首曝光 月野兔（左）和禮服蒙面俠（右）（Joyce攝） Sailor Moon Museum 展期：即日至12月30日（11月7至11日休館） 地點：六本木博物館 （東京都港區六本木 5-6-20） 當日票：一般票成人2200日圓（約20.3加元） 網址：eplus.jp/sf/word/0000153589 參觀，向孩子介紹媽媽當年的偶像。 展覽會分3部分：Sailor Prism Theatre展示多個戰 士的權杖，背後更有一幅4.5×8米的大屏幕，循環 展示不同戰士的插畫，加上雷射光及音效，感覺非常 夢幻；Sailor Crystal Gallery則展示作者 武內直子 為今 次展覽所畫的全新畫作，並有多幅從未曝光的彩色原 畫；Sailor Guardians History則以全新手法，展示《美 少女戰士》漫畫多個著名場景的原稿，細看會發現圖
品相關的衣服、變身物品、玩具模型，以至在音樂劇 中使用的戰士服等，讓粉絲完全沉醉於美少女戰士的 世界。 角川武藏野博物館 地址：埼玉縣所澤市東所澤和田3-31-3 交通： JR東京站乘搭京濱東北線至南浦和站， 轉乘武藏野線至東所澤站步行約10分鐘 票價（標準票連書架劇場）： 成人1200日圓（約11加元） 「梵高——在我眼裏世界是這樣的」展覽 日期：即日至2023年1月9日 票價：當日票成人2400日圓（約127港元）， 網上預訂2200日圓（約116港元） 網址：kadcul.com
畫閃閃發光，從不同角度看，更可看到主角們不一樣 的表情。今次展覽有逾600件珍貴收藏，包括每代作
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42 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 家居 浴室改造和預算裝修 DIY 4招掌握要點 廚房通常被描述為家庭的心臟， 但浴室才是享受“me time”最重要的地方。 畢竟，這是大家每日開始和結束一天的地方。 今期金頁設計， 教大家如何令「廁所」變成「聖殿」！
MingPaoPropertyGoldPages 43明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日 www.mingpaocanada.com/van 據估計，一般人一生中至少要花1.5年的時間在浴室裡，喜歡浸浴或美容的人或許再多上一倍。只有把浴室裝設成一個可 以放鬆和恢復活力的溫馨度假勝地，才能讓人不枉此生！ 根據室內設計網站Homestars的估計，浴室裝修的平均成本約為10,000元。大多數屋主的花費在6,000元到15,000元之間。 浴室須裝修的大小將大幅影響這個價格。普通人花費3,500至7,000元即可為家裡的中小型浴室來個大翻新。至於較大的主人 房浴室，則預計至少花費13,000元。 在進行DIY浴室改造之前， 你應該問自己以下一些問題： - 為什麼要改造我的浴室？這是因為我想要 一個像水療中心一樣的「靜修地」；它已 經過了「黃金時期」；還是我需要讓它方 便使用？ - 預算是多少？盡量將管道和電氣配置保留 在當前位置將有助於將成本降至最低。 - 需要多少存儲空間？尤其是在空間有限的 情況下，內置儲存櫃物超所值，但請記住 在開始時添加淋浴壁櫃之類的東西。 - 有多少人會使用這個房間？這將幫助決定 需要雙水槽和鏡子還是只想要一個。好客 的家人應考慮客人是否也會進入該空間。 - 我的必備品和需求是什麼？優先考慮你的 必需品。 下一步，在電腦創建一個充滿浴室改造想法的檔案夾，加入每部分的預算，以幫助 創建願景，包括一些反映個性的小細節。你也可以利用一些設計網頁和app把你的想 法佈置出來。
44 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 家居 如果您的浴缸有小的蜘蛛網裂縫、表面 生鏽，或者看起來又舊又髒，修補是一個經 濟實惠的選擇。 修補主要涉及在現有的搪瓷、丙烯酸或 玻璃纖維表面上塗上一層非常堅硬的環氧樹 1. 更換硬件 更換櫥櫃旋鈕、抽屜拉手、毛巾桿、衛生 紙架、水龍頭和淋浴裝置，這些不起眼又便 宜的細節，往往卻可令浴室煥然一新。 選擇總是無窮無盡的，包括水晶和彩色旋 鈕以及具有有趣紋理和飾面的金屬。混合金 屬是全球趨勢。同時，確保新硬件上的螺釘 對齊與現有機櫃上的孔匹配，無需鑽新孔並 填充舊孔。 3. 塗上一層新油漆 浴室必須承受大量的熱量和 濕度，因此選擇耐用、防霉的塗 料。用色的關鍵是從暗到亮，這 樣可以房間看起來更大。柔和的 白色、灰色或柔和色調，能令人 心曠神怡，綠色舒緩，藍色則增 加寧靜。 注意，黑色雖可以展現個人， 但整體配搭不易，因此除非你有 扎實的室內設計知識，否則不建 議使用難以駕馭的黑色。 將天花板塗成與牆壁相同的顏 色會產生更高高度的錯覺，並且 可以突出顯示皇冠造型等建築細 節。即剝即貼牆紙是個性化空間 的另一種選擇，可以應用於一面 牆壁以創建焦點。 ▲ 選擇柔和的用色可令用家壓力全消。 ▲改造浴室宜從小節著手。 ▲浴缸是整個浴室的靈魂。 經濟實惠的DIY浴室改造理念 ： 2. 修補浴缸 脂塗層。 不用找裝修公司，你可以購買包含所需 一切的DIY套件。使用無灌漿丙烯酸浴缸和 淋浴牆板以及全新的浴簾完成該項目。如果 有需要，也可以考慮安裝一個新的馬桶。
MingPaoPropertyGoldPages 45明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日 www.mingpaocanada.com/van DIY打造一個夢幻浴室需要不少汗水，但無需進行全面翻新即可打造一個可以享受難得的 靜謐。勞累過後，翻新的浴缸正是舒緩肌肉酸痛並的地方！ 通過配件為浴室注入個性，其中許多更
的錯覺，並反射光線使房間更明亮。如果 唯一的燈具在房間的中央，請在靠近鏡子 的地方安裝一個天花板掛鉤，用繩子或鍊 子搖晃一盞燈，將其調整到所需的長度， 並避免在化妝和剃鬚時左搖右擺。 蠟燭營造氛圍，而精油擴散器則提供芳 香療法的好處。添加在炎熱和潮濕條件下 繁茂的植物。如果展示藝術品，請注意會 不會受浴室的濕氣影響。 ▲ ▲使用吊燈要小心處理位置。 4. 善用配飾以建立個人風格
可一石二鳥，因為它們既實用又美觀。櫃 檯上的竹托盤可以存放肥皂和其他洗漱用 品，減少視覺上的混亂。 一個獨立的梯子將蓬鬆的毛巾和豪華 的浴袍放在淋浴間的一臂之內。區域地毯 增添了一抹色彩，是沐浴後安全著陸的地 方。理想的窗飾美化空間並增加隱私度。 一面大而有趣的鏡子會營造出更大空間
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林太 李健賢 26 27 26
(778)668-1668 (604)377-1683 (604)716-3369
本期目 錄 CONTENTS www.mingpaocanada.com/van金頁• 地產經紀廣告索引 46 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 地產經紀姓名 電 話 公 司 頁碼 地產經紀姓名 電 話 公 司 頁碼 本周金頁精選 P22、25 按揭利率 P27 金頁專題 P30-32 金頁速遞 P34 命轉乾坤 P36 創意空間 P38-40 金頁家居 P42-45 姓名 電 話 公 司 頁碼 其 他 地 產 專 業 服 務 CHAN,ANITA CHAN,EDDIE CHEUNG,SHERRI CHOI,JEANNIE
CHOY,FRED CHU,CARMAN CHUA,EDISON CHUNG,WINNIE CLINE,BEEBE DENG,DANNY FUNG,DOMINIC FUNG,HANSEL GE,ALLAN
陳苑文 陳堅石 蔡沛盈 蔡江忠 朱漢榮
郭陳雅佩
梁國權 李鳳儀 吉娜 劉功藝 呂敏兒 吳太 吳志成 宋鎧嘉 曾加成 曾伯年 曾慕偉 余曼華
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MingPaoPropertyGoldPages 47明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日 www.mingpaocanada.com/van金頁• 地產經紀廣告索引 地產金頁電子版 加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號 www.mingpaocanada.com/van金頁• 本周睇樓精選 樓盤名稱 地區 類別 展銷中心/樓盤地址 開放時間 頁碼 全新大型樓盤樓 / 屋苑 樓盤名稱 地區 類別 展銷中心/樓盤地址 開放時間 頁碼 溫哥華西區 開放時間 地 址 售 價 類別 經紀名稱 頁碼 高貴林 / 本那比及其他 列治文區 開放時間 地 址 售 價 類別 經紀名稱 頁碼 開放時間 地 址 售 價 類別 經紀名稱 頁碼 11/12(六) 2-4 時
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52 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 11 月 10 日 明報地產金頁 2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻 曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連續 13 年 榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名 榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com PersonalRealEstateCorporation * 大溫地產局 2009 年資料 CORPORATION 2017 年至今售出超過 370 個單位，銷量超過 3 億 9 千 5 百萬元 集 32 多年豐富地產經驗，從 1992-2021 連續 30 年獲得金牌經紀獎 $11,210,000 3862W41stAve&5737OlympicStreet 开 发 商 和 投 资 者 佳 音： 土地合併！地大 16,800 平 方 呎，温 哥 华 西 区 5-6 层 出 租 公 寓 开 发 用 地 土 地 合 并 出 售，容 积 率 2.2-2.4 。 鄰近 Kerrisdale 购 物 区 ， PointGray 中学， CroftonHouse 名私 校，数 分 钟 车 程 可 到 UBC 和 St.George's 名私校。土地合併 1433W48thAve,Vancouver $5,880,000 溫西 SouthGranville 區坐北朝南房子，地 大 59.2x122.8(7,269.76 平方呎）室內 6 房 + 書房 6 ���� 衛共 5,060 平方呎。屋主於 2016 年曾花費超過 150 萬元完全改造房 子，重新設計包括外型，並有市政府許可 證，房屋坐落在原來的 33 年地基上，採用 高級建材及裝置架設多條鋼樑，擁有 17 英 呎高的天花板門廳，大吊燈，特高天花板 客廳，硬木地板，空調和鮮風換氣，中西美 食廚房配高端不銹鋼電器，正層有書房， 樓上 4 房 3 衛，地下室 2 客房 3 衛，另有寬 大娛樂室內有酒吧，影視室，桑拿室，寬大 露台已連接煤氣可作燒烤和娛樂，美麗庭 院，3 車庫。交通極為方便，數分鐘車程可 到市中心和機場，鄰近 Oakridge 商場，天 車站， VancouverCollege 名私校，入讀 Osler 小學和 EricHamber 名中學。 溫西 Arbutus 區 14 年新房子，坐北朝南，由名建築師 LoyLeyland 設計，NexusConstruction 打造的現代化家居。地大 50x122(6,100 平方呎）室內 5 房 + 書房 5 衛共 3,600 平方呎，優雅 生活空間，空調和鮮風換氣設備，正層 11 呎高天花板，名牌電器配開放式美食廚房，客廳和餐 廳鋪設巴西橡木地板，正層有書房，樓上 3 大套房，主臥內設有大客廳，可遙望山景，自動化窗 簾開關搖控，寬大步入式衣帽間，水療設施衛生間。地下室有寬敞舒適 8 個劇院座位的影視 室，內設高級視聽系統，另有娛樂室和吧台，另有 2 客房，戶外設有燒烤爐，熱水浸浴池等，雙 車庫和藝術工作室。交通購物極為方便，數分鐘車程可到各名私校和 UBC，市中心。入讀 Trafalgar 小學和 PrinceofWales 名中學。歡迎約看！ 名建商 Polygon 建造的 MatthewHouse，溫西 Quilchena 區 17 年新朝南轉角頂層公寓， 1 房 + 陽光房（可作睡房)+ 書房 1 衛共 769 平方呎，臥室內有步入衣帽間，單位內另有儲 物空間，高樓底，客廳和主臥面對內花園，享有花園和室外泳池的寧靜景色。採光明亮， 全屋新裝修，包括爐頭，洗碗機，油煙機，廚房和洗手間桌面，新油漆，新地板等，1 車位 和 1 儲物間 ( 屋主另花費購買儲物間)。Quilchena 公園近在咫尺，交通購物極為方便，鄰 近 ArbutusVillage，YorkHouse，LittleFlower，VancouverCollege 和 St.Georges 名私 校，數分鐘車程可到市 UBC，市中心和機場。入讀 Shaughnessy 小學和 Princeof Whales 名中學。 温西第一 Shaughnessy 名 区，3 层 堅 固 房 子，地 大 14,877 平方呎，室內 5 房 + 書房 4 卫 共 4,393 平方呎。樓上 4 房 2 卫，地 下 室 有 1 客房 1 卫 和 宽 大 娱 乐 室，私 密 花 园，2 车 库，现 有 租 客 至 2022 年 12 月底。鄰近 York House,LittleFlower，VancouverCollege 和 St.Georges 名 私 校，数 分 钟车程可到市 UBC，市 中 心 和 机 场。入 读 Shaughnessy 小学和 Prince ofWhales 名中学。 402-4883MaclureMews,Vancouver $928,800 大減價$868,000 溫西 Cambie 區開發商和投資者良機：LandAssembly!15 年新時尚住宅位於安 靜內街，地大 61x134.68(8,215.48 平方呎)，室內 6 房 6 衛超過 4,900 平方呎，定 造的孤形樓梯，Versace 瓷磚，空調和鮮風換氣設備，屋頂平台可遙望城市景，3 車庫，鄰近 Oakridge 購物中心和天車站。屬於 CambieCorridor 階段 3 的 2.0 FSR 分層建築計劃，重新分區申請正在進行中。該項目具有開發 6 層公寓潛力， 兩邊鄰居物業亦共同出售作為聯合開發項目，不要錯過這難得開發機會！ $7,980,000 5470AshStreet,Vancouver 溫西 Kitsilano 區 23 年新坐南朝北二層聯排別墅，‘ Avanti’2 房 + 書房 1 衛共 910 平方呎，明亮安靜和私密的庭院，完美佈局，主層設有開放式廚房/歺廳和書 房，樓上有 2 間寬敞的臥室和 1 衛。近期曾翻新，包括定制設計的廚房配高端電 器，硬木地板，LED 燈和電燈開關，智能家居可節省能源消耗，定制浴室配無縫玻 璃淋浴，浴室內並有加熱地面。庭院和花園有圍欄，2 車位。交通購物極為方便， 數分鐘車程可到 UBC 和市中心，位於 Kits 和 Jericho 海灘之間的絕佳位置，投資 自住兩相宜！ 六層公寓開發地 政府估價$1,029,000 11 暗盤 1123W46thAve,Vancouver $6,600,000 溫西 SouthGranville 區坐北朝南 5 年新豪宅，位於安靜內街，地大 61x122.8（7,490.8 平方呎）室內 5 房 + 書房 8 衛共超過 4,700 平方呎。 三層特高樓底，高級建材，手工精 緻，全屋配高級窗簾和地氈/木地 板，空調和鮮風換氣，中西美食廚房 配 Miele 名牌電器、蒸爐，中廚內另 設有二層冰箱，樓上 4 大套房都有 安庒座廁清洗器，地下室設有 1 套 房，運動室，桑拿和蒸汽浴，設備齊 全影視室，特大開放式酒房和吧台， 吧台下另有 2 個酒冰櫃，全屋設有 8 個安全閉路電視攝像頭，後院有寬 大露台，4 車庫。數分鐘車程可到市 中心和機場，鄰近公園、Oakridge 購物中心和名私校 Vancouver College，可步行到 Osler 小學，入讀 中學。 2 5位於第一 Shaughnessy 名區打造 夢想家園的絕佳機會！著名的 WiedemannArchitectural 已經制 定了 4 層 6,900 平方呎住宅的建築 計劃，DP 及 BP 已批出，隨時可申 請開建！目前的房產將按現狀二層 房子出售，地大 92.51x125(11, 563.75 平方呎）4 房 2 衛超過 2,500 平方呎。交通購物極為方便 ，鄰近 Arbutusvillage，YorkHouse,Little Flower，VancouverCollege 和 St. Georges 名私校，數分鐘車程可到 市 UBC, 市中心和機場。入讀 Shaughnessy 小學和 Princeof Whales 名中學。歡迎查詢圖紙！ 2003W19thAve,Vancouver $6,680,000 $5,980,000 1 3 9 景！海景！城市景！溫西 Yaletown3 年新水泥公寓， ‘ TheArc’位於福溪市中心， 2 房 + 書房 2 衛共 872 平方 呎，有大陽台可欣賞 False Creek 的美麗景色。室內現代 化設計，名牌電器和浴室潔 具，花崗石枱面，採光明亮， 有 1 車位和 1 儲物間，另擁有 度假式設施，包括洗車間，電 動汽車停車位，休閒室，燒烤 區，空中先進健身房，空中玻 璃底游泳池，桑拿、蒸汽浴 室，和娛樂室，24 小時禮賓服 務。鄰近公園，碼頭，餐廳，幾 步之遙可到海堤漫步。 $1,299,000 1384-87NelsonStreet,Vancouver 10 新價 11/12 及 13（六、日）2-4 時開放 11/14(一) 中午 12:00 統一接收 offer 3737PineCrescent,Vancouver $7,980,000 $1,088,000 $999,000 5-3140W4thAve,Vancouver 8$4,980,000 2429W19thAve.,Van. 76 暗盤
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MingPaoPropertyGoldPages 53明報地產金頁 2022 年 11 月 10 日 PersonalRealEstateCorporation CORPORATION 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 59-777BurrardStreet,Vancouver 位於西區第一桑拿斯名區，建於 2000 年，屋主近期曾花費 $800,000 大裝修，新廚房，新油漆，家庭廳和壁爐，保養良好。地大 13,530.94 平方呎，室內 6 房 7 ���� 衛共 5,896 平方呎，櫻桃木高雅建築風格，名 牌電器，優質建材，正層有套房 1-1/2 衛，樓上 4 大套房，地下室有 1 套房 2 衛，另有寬敞舞池的娛樂室，3 車庫，全屋配有高端的安全監 控系統，屋外環繞著美麗庭園、果樹和噴泉，交通極為方便，數分鐘 車程可到市中心，UBC，St.Georges，鄰近 LittleFlower，York House，VancouverCollege 各名私校，入讀 Shaughnessy 小學和 PrinceofWhales 名中學。 $13,880,00012 西區第一桑拿斯名區 近期曾大裝修暗盤 城市屋開發地！ 5507,5521ColumbiaStreet,Vancouver $8,000,000 是投資者和開發商佳音！溫西 Cambie 區相連地一併出售，土地 重組裝的難得機會，地大 98’x115’ (11,270 平方呎）。位於 Cambie Corridor 第三階段規劃，計劃批准 用於開發聯排別墅，1.2FSR。安靜 方便理想地段，鄰近伊莉莎白女皇 公園，Oakridge 購物商場，天車站， 數分鐘車程可到市中心，UBC, Langara 學院，高爾夫球場，Nat Bailey 體育場，可步行到商店，銀 行，醫療和牙科診所。是持有、出 租、建造或開發的絕佳投資機會！ 暗盤 13 列治文市 SouthArm 區 2 層堅固 房子，地大 66x120(7920 平方呎)， 室內 4 房 2 衛共 2,019 平方呎, 正 房 1 衛，樓上 2 房 1 衛，設有寬 敝的客廳和飯廳，1 車庫，另可泊 3 台車。交通購物方便，鄰近 South 社區中心，公園，Ironwood 購 物商場，可方便連接 HWY99 到溫 哥華或三角洲，入讀 James Whiteside 小學和 McRoberts 中 學。隔壁三間房子：9171、9211、 9231StevestonHwy 正在出售 中，可聯合發展城市屋！ 溫西 Oakridge 區水泥翻新公寓，安 靜黃金地段，OakmountPlaza 是合 作股份出售，罕見轉角單位，2 房 1 衛共 915 平方呎，採光明亮，有 1 車 位和儲物空間，共用洗衣房，有室外 游泳池。由維護良好的 BoardRun 社區負責官理這座物業。管理費包 括物業稅，暖氣和熱水。這大樓只可 19 歲以上人士入住，不可養寵物，不 可出租和不可吸煙，並且要合作社 董事會批准購買。交通購物極為方 便，可步行到 Oakridge 購物中心， Langara 高爾夫球場，餐廳和天車 站，數分鐘車程可到市中心和機場。 $680,000 206-5926TisdallStreet,Vancouver $590,000 15 $1,830,000 9151StevestonHwy,Richmond 17 6618ArbutusStreet,Vancouver $2,298,000 6022ChancellorMews,UBC $2,139,800 108-2688VineStreet,Van. $1,399,900 1610-6288No.3Road,Rmd $559,000 1101-1833CroweSt.,Van. $1,480,000 2736W.13thAve.,Van. $2,580,000 3588W.32ndAve.,Van. $3,880,000 4323ValleyDr.,Van. $5,790,000
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$3,398,000
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5431WaltonRoad,Rmd.
4850CollingwoodSt.,Van
1381232ndAve,Surrey
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