2022 年 12 月 15 日 第 期 MINGPAOPROPERTYGOLDPAGES 逢星期四隨明報附送 ADDRESS: 5368PARKWOODPLACE,RICHMOND,B.C.,CANADAV6V2N1TEL：604-231-8988FAX：604-231-8026 1507 加 西 版 宋鎧嘉 梅嘉明 FredMoy 604-830-3938 Centre 買賣首選 ， 家傳戶曉 您最值得信任之地產買賣顧問 加拿大大型樓盤地產代理 掌握科技時代脈搏 獨一環球地產網絡 JackyChan BakerWest.com . .
2 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 604-275-9787 樓盤及室內照片請瀏覽網頁 www.patsyhui.com 35年大溫地產局終身成就獎 Life Member 精英˙專業 許 太 PATSY HUI 超群˙卓越 列治文市中心罕有 低密度特大 高級柏文 靜中帶旺 + 最靚最寬敞圖則 + 可即入住 1,2及3睡房可供選購 誠邀閣下蒞臨參觀現樓示範單位 著名意大利建築商Quorum Group承建 ˙開放式光猛設計˙間隔寬敞˙中央冷暖氣˙高級建材 ˙寧靜內街˙交通方便˙近市政廳˙購物中心 Team President's Award President's Club Diamond Master Medallion 501-3355 Binning Road, Vancouver UBC區內2016年Polygon發展/承 建豪華22層大廈。1330呎兩房 (或三房)兩廳兩套廁+書房，近百 呎向西南有蓋露台，開放式設計 光猛寬大，落地大窗，天然氣煮 食爐、冷暖氣、木地板等。一手 業主，保養一流，有兩保安車位 地下儲藏櫃單車位。會所設施包 括運動及瑜伽室、派對房、圖書 館等。 售價$1,688,000 溫 西 U B C 柏 文 最 新 優惠價 物超所值 #110-7500 Abercrombie Drive,RMD $695,000 已售 列治文市中心高級柏文新盤 5627 Melbourne Street, Van $1,600,000 已售 溫東靚屋 新盤 9760 Shell Road, Richmond $1,728,000 已售 列治文南獨立屋 新價 8160 Lucas Road, Richmond $2,288,000 已售 列治文大地靚屋 已售 #427-12339 Steveston Highway, Richmond $645,000 南列治文高級柏文 新價 36-12871 Jack Bell Drive, RMD $1,100,668 列治文高級聯排別墅 新盤 70-12500 McNeely Drive, RMD $1,068,000 已售 列治文高級城市屋 已售 現樓銷售中心 列治文 6833 Buswell Street 預約查詢請即電 Patsy Hui (許太) 604-275-9787 或 778-924-0989 網上瀏覽及登記 LiveAtPrima.com 電郵 : sales@liveatprima.com 新盤 502-8538 230A Street, Langley Langley Willoughby Height靚區，像 新909呎五樓柏文，2廁1大房+58呎 書房+84呎陽光室及47呎光猛有蓋 露台，2停車位和 2儲物室，房間有 walk-in closet、內置保險箱和組合 櫃。不銹鋼廚房電器：5頭天然氣煮 食爐、電焗爐、雪櫃、微波爐、抽 油煙機及洗/乾衣機。冷氣、高級瓷 磚和仿木地板。8呎9吋樓底。單位 明亮寬敞。可步行至公園、學校。交 通方便。業主自住，潔淨雅緻，已付 GST。售價$678,000 蘭 里 高 級 柏 文 新盤
MingPaoPropertyGoldPages 3 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 4380 No. 3 Road, Richmond 百家店旺舖出售 精英˙專業 許 太 PATSY HUI 超群˙卓越 三十七年內獲得328個銷售獎 RE/MAX最高榮譽卓越專業獎LUMINARY OF DISTINCTION AWARD RE/MAX榮譽傳奇獎CIRCLE OF LEGENDS AWARD RE/MAX LIFE ACHIEVEMENT AWARD及HALL OF FAME RE/MAX DIAMOND AWARD 2010 大溫地產局35年終身成就獎 大溫地產局首1%銷售成績優異獎 樓盤委托及詳情：604-275-9787 或 email：patsy@patsyhui.com 123-2688 Shell Road, Richmond 北列治文Bridgeport 地段，面向Shell Road， 寫字樓/陳列室/貨倉，1,366 呎(約23'闊 x 29' 深)。10'7"高樓底，6'x7'後門上落貨。防火灑 水裝置。一廁，兩個車位(#65及 #92)。每月純 租金$2,265 + GST 另加地稅及管理費$740。 列治文北寫字樓 / 陳列室 / 貨倉出租 #1010-4380 No.3 Road 列治文 中心區著名 百家店，單 邊5,499呎 靚店舖，約 80呎門面面 向3號路， 高樓底。非 常適合各零 售行業或教 育、貿易及金融、高科技中心；也適合西式/日式/ 韓式或其他風格餐廳；體育學院、舞蹈廳等。冷暖 通風系統，及室內洗手間。可步行至公車及加拿大 線天車站。大量停車位和靈活的營業時間。萬勿 錯過這 罕有黃金自用或投資機會。 有4%純回報率 潛力。售價$7,800,000 5,499呎 百家店旺舖出售 已租 已租 已售 已售 新盤 新盤 118-2680 Shell Road 150-2268 No. 5 Road 1840-4311 Hazelbridge Way 1050 & 1055-4380 No. 3 Road 列治文寫字樓 北列治文倉庫出 租 百家店旺舖租售 百家店旺舖出售 已售 #6620-8181 Cambie Road 列市中心寫字樓單位出 售 已售 130-4631 Shell Road, Richmond 列治文工業單位 3454 West Broadway, Vancouver 溫西百老匯走廊，近UBC及溫市中心，749呎 旺舖，9呎高樓底，冷暖空調，闊大18呎門面， 一個地下停車位。現有好長期租客，剛續租 5年，租約於2028年1月31日到期，平均每月 租金$2,371.83 + 地稅管理費等。純年回報 率3.4%。售價$839,000 溫西旺舖 連租約售 6125-4000 No. 3 Road, Richmond 列治文市中心著名時代廣場478呎(12呎x40 呎) 頂樓辦公室。可租可買，自用或出租有 純回報率3.78% (租金每月$2,200 + GST)。 地點正中方便，近機場連接天車站。包一車 位。售價$438,000 時代廣場寫字樓租售均可 2680 Shell Road, Richmond 北列治文IB1用途，貨倉 / 寫字樓 / 陳列室，約11呎樓 底，適合專業行業 ( 例如: 律師行、公證行、中醫等)， 冷暖空調。 可以兩個單位一起購買。 每單位前有2 個停車位。 #143: 1,206呎 $718,800 洗手間有淋浴 #148: 1,197呎 $713,800 現有烘焙麵包生意， 業主榮休，生意或生財工具可另議廉讓 列治文北貨倉 / 寫字樓 / 陳列室 已售 新盤 160-2288 No.5 Road, Richmond 北列治文IL用途，Bridgeport以北，貨倉 / 寫字樓 / 陳列室，2,505呎 (樓下1,666呎 + 樓上839呎)，2個洗手間，31年一手業 主，保養佳，10'x12'後面上落貨門，共4 車位，貨倉有18呎高樓底，可即入伙。 只售$1,518,000 列治文北廠房出售 新盤 已售 2005-10011 River Drive, Richmond 列治文北旺舖出售已售 Parc Riviera列治文北ZMU17用途，5,539呎， 適合醫療和牙科診所、保健中心、老人院或托 兒所、餐廳、工作室等。99號公路入口，近機 場、Costco、豐泰、River Rock、Bridgeport車 站。售價$3,388,000 101-2691 Viscount Way, Richmond 列治文北IL用途工業倉庫，毗鄰Home Depot， 4,178呎(上2,089呎+下2,089呎)大單邊，北半部樓 下有約1000呎排氣裝置廚房，可即時開始廚房業 務，省卻大量時間和金錢！南半部有租客至10月 底，10'x8'上落貨大門，3個廁所，4個車位及1個 上落貨位。極適合中央廚房、餐廳等。管理月費 $350。售價$2,228,800 列治文北廠房出售 列治文著名「百家店」，單位四正人流 旺盛，近3號路入口，大量泊車位，交通 極為方便。 #1290: 762呎 售價$549,000 #1440: 266呎 售價$298,000 新盤
4 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 包 1 個停車位 列治文 InternationalTradeCentre 全新 593 呎 A 級辦公室，絕佳 機會！有空調及停車位。位於 10 樓，長方形的辦公室，沒有柱子， 高天花板和擁有東面的景色。隨附 SmartView 智能窗戶，具有 4 種色調，可由手機應用程序操作。毗鄰全新高級 Versante 酒店、 Bruno 餐廳和酒吧及 SushiKiwami。交通便利，No.3Road 和 BridgeportRoad 的交匯處，近距 BridgeportCanadaLine 站、 YVR 國際機場，距溫哥華市中心僅 15 分鐘路程。正待您發揮設計 理念。 ▲#1075-8477BridgeportRoad,Rmd. 593 呎全新辦公室 $548,000 ▲#210-4233BayviewStreet,Rmd. 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲ 10500-10520AnahimDrive,Rmd. ▲#312-14200RiverportWay,Rmd. 機場及西列治文 高級辦公室 機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 SouthAirportTerminal 的高級辦公室。租金相宜 的辦公室，3376 呎，設有多個衛生間。商戶可以 用優惠價租用大樓內的大型高級會客室及會議 室。全包租金 $31/呎已包括地稅，暖氣，空調，電 燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。 ▲ 4360Agar Drive,Rmd. 租金 200-6055 呎辦公室出租 難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間 中心位置獨特的陳列室連辦公室。共 2 層，二樓由 200 呎起，地面層由 2100 呎至 6055 呎，租金相宜 ，可以用優惠價租用大樓內高級會客室和會議室 。全包租金 $29/呎，包括物業稅，暖氣，空調，電燈 及水費。往來列市中心非常方便。 SouthAirportTerminal 租金$29/呎 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲#362-7293MoffattRoad,Rmd. ▲ 6531ChattertonRoad,Rmd. 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 Nov19 Nov14 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 Nov14 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲ 10171HallAve.,Rmd. Nov16 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲#809-7338GollnerAve.,Rmd. ▲ 10780MerseyDrive,Rmd. Dec2 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 Dec5 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 $2,488,000 寬敞 2 層屋佔地 60x120 水濱物業，完美 60x120=7231 呎大地，擁有絕對令人驚嘆的水 景、山脈背景和壯觀日落美景！寬敞 2,879 呎 2 層屋，共 6 睡房、 書房、4 浴室、下沉式客廳和飯廳、屋前寬大陽台和樹木繁茂朝 南私人後院。非常適合大家庭，或作為絕佳的投資或長期持有的 物業，可建造您未來的夢想之家，新屋面積可達 3,419 呎，另有 三車位車庫。目前每月收租 $4,475。位於 RiverRoad，No.1 和 No.2 路段之間的黃金地段，最後僅餘幾棟房屋適合開發！勿失 良機！ ▲ 4340RiverRoad,Rmd. 迷人水濱美景 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出
明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 MingPaoPropertyGoldPages 5 LACKNER3 房 +書房城市屋 哇！絕對令人驚嘆的 2 層式單邊城市屋，設有 3 間睡房、開放 式大書房、2.5 浴室和家庭房，位於廣受歡迎的 Lackner 社區。 全屋由上至下全面翻新，全新廚房，配備不銹鋼電器、石英石 檯面、全新浴室、新燈飾、全新地板、設計師油漆、舒適的燃氣 壁爐、洗衣房、新窗戶、新庭院門等。室內 1493 呎，位於屋苑 內清靜位置，陽光明媚朝南後院、室外儲藏室和 2 停車位。步 行到 JessieWowk 小學和 Steveston-London 中學、 RichmondChristian 小學、Blundell 購物中心、公園和公車站。 ▲#6-5111MapleRoad,Rmd. 全面翻新 $1,280,000 HENSLEY- 西高貴林 $855,000 朝南 2 睡房+2 浴室柏文 Hensley1 年新朝南 2 睡房，2 浴室柏文，位西高貴林 /Lougheed TownCentre 附近，可步到所有便利設施、購物商場、餐廳和 Lougheed 天車站！846 呎開放式設計，配有空調、Jenn-Air 不銹 鋼電器、高級 48 英寸 Blomberg 雙冰箱、瓷後擋板、石英石檯面和 仿木地板。配有寬 21 呎的巨型露台，明亮舒適。1 停車位和 1 儲物 櫃。擁有酒店式設施，包括禮賓服務、設備齊全健身房、室外游泳 池、熱水浴、蒸汽室、桑拿室和三層高的頂樓休息室/室內禪宗花 園/屋頂平台。請把握可擁有能出租和寵物友好的置業良機！ ▲#807-450WestviewStreet,Coq. $2,388,000 家庭屋設 2 睡房單位 保養完好！15 年樓齡的量身定製家庭屋, 共有 6 間睡房，有精 美 1 或 2 睡房單位，適合姻親或有助抵押貸款！一手業主 3450 呎屋，美食廚房設有廚島、不銹鋼電器、石英石檯面、超大洗衣 房設有 2 套洗衣機/乾衣機、4 個全浴室 +2 個衛廁、HRV 清風 系統、舒適燃氣壁爐和主臥室設大平台。位於最受歡迎的 Seafair 區寧靜街道上,7346 呎優美園景大地，設有私人後院、 有蓋平台、蔬菜園和棚屋。優越位置近河堤小徑、Seafair 購物 中心、WestRmd 社區中心、Gilmore 小學和 Boyd 中學。 ▲ 8351FairhurstRoad,Rmd. 量身定製 19,035 呎大地 $1,688,888 可建造全新夢想家園 63'x302'=19,035 呎大地！可建造全新高達 4305 呎包 括車庫的夢想家園。AG1 規劃地，可建造私人網球場、 籃球場、迷你高爾夫球和推桿練習場，或是停放額外的 汽車、房車或船。毗鄰 HenryAnderson 小學和 AR MacNeill 中學，交通便利，近 GardenCity 公園、車站、 Walmart 以及 Central 購物中心所有商店和餐廳。輕鬆 前往溫哥華的高速公路和大橋。 ▲ 6300No4Road,Rmd. $998,000 列治文中心 PENTHOUSE 1725 呎-3 睡房-新裝修 超值售價寬大 1725 呎 3 睡房/2 睡房 + 大書房、2.5 浴室、2 個平台（共 235 呎）和左右相連雙停車位！由 Bosa 興建水泥 建造，售價為每平方呎 $607。有新裝修。屋苑的應急基金有 $450,000。朝西南美景單邊住宅，客廳高拱天花板、落地窗 、高級人字形橡木地板、新時尚燃氣壁爐、光滑的天花板、 70 呎儲藏室。列治文中央黃金地段，步行到各式商店、餐館 、公車站、天車站和 Richmond Centre 購物中心。勿失良機！ ▲#1809-7380ElmbridgeWay,Rmd. $2,488,000 1 年新屋設獨立單位，新盤! 背靠公園景色優美。大地 40'x160'=6432 呎，3179 呎屋 。樓上 4 睡房和 2 浴室，廚房和客廳。樓下有一房單位， 有潛質加另一房單位。租金收入可觀。靈活間隔共有 6 房和 4.5 浴室。從飯廳和廚房外的超大平台上欣賞公園 美景。熱水地暖、空調、石英石檯面、不銹鋼電器、保安 攝像頭等。列治文市中心便利位置，近 Palmer 中學、公 車站和 GardenCity 購物中心。 ▲ 8300StAlbansRoad,Rmd. 背靠公園和綠地 $599,000 新裝修 2 房 2 浴室 1155 呎 哇！！翻新頂樓朝南 Penthouse 單位，翻新廚房和 2 間浴室 ，設有花崗岩檯面和定製瓷磚地板。廚房有島廚柜台、不銹 鋼電器和許多儲物櫃。客廳鋪木地板、定制燃氣壁爐和拱 形天花板。陽光明媚並位於大樓面向內庭院的最安靜角落 。包括 1 保安停車位和 1 儲物櫃。面對 LansdowneMall、天 車站、Kwantlen 學院，交通便利，列治文市中心的所有商店 和餐廳僅幾步之遙。 ▲#301-8600LansdowneRoad,Rmd. 朝南 PENTHOUSE！ 可負擔城市屋 $693,800 翻新 2 睡房和 2.5 浴室 超級明亮整潔 994 寬大 2 睡房和 2.5 浴室城市屋，位於 Bridgeport 夾 No.4Rd.，交通便利。東北角落位置，客廳和廚 房有額外的側窗，光線充足。保養良好，最近換了新地氈、新油 漆和亮麗的白色廚房，並配有屋前平台、1 停車位和直接通往 街道和充足的訪客停車。便利位置，方便前往列治文市中心、 溫哥華、機場和 99 號及 91 號高速公路。數分鐘到 Costco、 TimHortons、Golftown 和許多其他商店和餐館。即買即入住！ ▲#138-2211No4Road,Rmd. 4 睡房加書房家庭屋，新價！ 保養極佳 4 睡房加書房溫馨家庭屋，佔地 13,207 呎，臨街面寬 72.5 呎！室內 2393 呎，中央空調，超級明亮廚房設有島台、高拱形天花、 辦公區和較新的不銹鋼電器，經市政府許可的家庭房帶吧台。其他 新裝修包括 9 年新屋頂、3 個可打開的天窗、升級的雙層玻璃窗、大 型洗衣房、2.5 間浴室、2 個舒適壁爐和巨大帶暖氣的爬行式儲物間 。超級靈活的間隔，可以輕鬆地改為獨立門戶單位供姻親、保姆或 成長中家庭享用。風景優美，陽光明媚朝西南後院、大平台和獨立 單車庫。優質持有物業，亦可興建 5,212 呎夢想新屋加車庫。 ▲ 8751RoseleaPlace,Rmd. 13,207 呎超大地 $1,998,000
6 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 113 2083 W 33rd Avenue $1,425,000 Quilchena 區罕有優質公寓，地面單位，面積 1208 呎，3 房 2 廁 1 書房，配有雙車位及 1 儲物櫃，外有優美花園。會所 設施包括健身室、游泳池、兒童遊樂場等。絕佳位置，毗鄰 新購物中心 ArbutusShoppingCentre 及 Quilchena Park；校區一流，附近有知名公校及私校。 1925 E 36th Avenue $1,588,000 位於 Victoria 街旁的 4 房 2 衛獨立屋， 總面積 3705 呎，室內面積 1620 呎， 在 2011 年有部分翻修過。鄰近餐廳， 學校，社區中心等。生活十分方便。 溫 西 ➡ 505-506 375 W 59th Avenue $2,229,000 3 年新頂層公寓，3 房 3 衛，1,290 呎。近天車 站、超市、購物商圈，溫哥華優良學區內，有 SirWinstonChurchill 中學及 J.W.Sexmith 小學。包 2 車位及儲藏間。 溫 東 ➡ 1209 110 Switchmen Street $949,900 位於 OlympicVillage 的高層公寓，1 房 1 衛 1 書房，696 呎。配有冷氣空 調系統。走路至 SkytrainStation，餐 廳，公園等。包 2 車位。 7 189 Wood Street $1,050,000 位於 Queensbrough 區，3 年新的角落單 位城市屋，3 房 3 衛 2 書房，1,777 呎，有前 後院。廚房有超大的廚房島，主臥房有步 入式衣櫥等。近社區中心，學校，公園， Walmart，購物中心等。 1738 Jensen Avenue $1,688,000 高貴林港 Glenwood 區獨立屋，樓高兩層，佔地 面積 6486 呎，室內面積 2575 呎，5 房 3 廁間隔， 非常實用。上下層設備完善，均有獨立廚房、浴 室及睡房，自住出租皆可。鄰近公園、緩步徑、學 校、購物中心、巴士站。雙車房，連 2 個戶外車位。 203 Sandringham Avenue $1,498,000 獨立屋位於 GlenBrookeNorth，角落位置，佔地 5,000 呎，室內面積 2,200 呎，樓高兩層，上下層 有獨立出入口，各有 2 間睡房及 1 間浴室。設有 戶外花園及 3 個車位。鄰近 91 公路，交通四通 八達。附近有學校、公園、社區中心及購物中心， 生活便利。 高貴林港 ➡ ➡ 3370 E 24th Avenue $1,799,000 RenfrewHeights 地區的 5 房 4 衛獨立屋，樓 下有獨立出入，總面積近 4000 呎，室內面積 2359 呎，近本拿比醫院， Superstore， Walmart，學校等。投資客的最佳首選，千萬 別錯過!!! 212 5189 Cambie Street $1,169,990 西區 Cambie 街 2 房 2 衛兩年新公寓，807 呎， 挑高 9 呎的天花板。房產位於 Queen Elizabeth 公園正對面，走路可至 Oakridge 購 物中心及天車站等。包 1 車位。 119 221 E 3rd Street $688,000 由知名建商 Intracorp 所打造，朝南 向的 1 房 1 衛單位，室內面積 604 呎， 大廈提供會所設施，配套完備。近 Lonsdale 商圈。包 1 車位。 1158 Millstream Road $5,800,000 西溫三層豪華房，總面積 16,766 呎，室內面 積 5,703 呎。六房五衛及特大娛樂室。在家就 能一覽市景及山景。室外擁有私人游泳池及 熱水池。含五車位。稀有奢華房，不容錯過。 206-255 W 1st Street $928,000 LowerLonsdale 區的 2 房 2 衛單位，朝東南 向，室內面積 829 呎，超大的室外陽台，可欣 賞北溫海港美景。走路至 SeaBus 車站， Waterfront 公園，LonsdaleQuayMarket 等。 包 2 大車位及 1 儲藏間。 北 溫 ➡ 西 溫 ➡ 2701 1289 Hornby Street $1,688,888 今年全新落成地標 OneBurrardPlace，高 層海景角落單位，面積 916 呎，2 房 2 廁 1 書 房。多邊窗戶，採光充足。配有歐洲名牌家 電，冷氣設備，包 1 車位及 1 儲物櫃。3 萬呎 豪華會所設施，星級享受。 市中心 ➡ 7276 116 Street $1,900,000 2 層的 5 房 3 衛獨立屋，室內面積 2,373 呎，總面積 7,653 呎。1 樓有超大娛樂房 及廚房等。近 KPU 素里分校，購物中 心，超市，餐廳，學校等。 三角洲 ➡ 周六2-4時開放 本期新盤 1645 Taylor Way Boulevard $3,188,888 市場罕有! 西溫佔地廣大的獨立屋，總面積超過 1 萬 5 千呎，更有無敵室內泳池。樓高兩層，室內面 積 3129 呎，5 房 3 廁，寬敞實用，內部裝修保養得 宜。主層有兩房加書房，巨型客廳及飯廳；下層有 3 房及休憩室。價錢吸引，適合大小家庭及投資者! 新價
MingPaoPropertyGoldPages 7 經驗豐富 10333 River Drive 售價由$1,043,900起 多個 3-4 房的城市屋單位，高檔的精心室內 設計，挑高天花板，室外陽台。近 DYKETrail。 每個單位都包 車位， 個車位及 儲藏 您可以種植或是打造您夢想的家園。鄰近高 爾夫球場及 99 號高速公路等。詳情請致電 778-858-0887。 22-8699 Williams Road $1,188,800 3 房 3 衛 1 書房的城市屋，1280 呎， 有雙車庫，室內有挑高的天花板，寬 敞的廚房。過馬路即是中小學，公車 站。近社區中心，公園等。 去年全新建成“ViewStar”大型社區，1 房 1 衛，600 呎，有挑高 8'8 的天花板，高檔廚電。 近 20 萬呎的商場空間，3.5 萬呎全新社區中 心，還有頂樓花園，室內游泳池等。近餐廳，購 物中心。包 1 車位及 1 儲藏間。 ➡ 802 8081 Westminster Hwy $755,000 位於 Richmond 中心繁華的 3 號路旁，毗鄰 列治文購物中心，生活所需一應俱全。室內 面積 910 呎， 3 房 2 衛角落單位，可飽覽城 市美景，配備 1 車位及 1 儲物櫃。近年已完成 屋頂維修、電梯升級及外牆翻新工程。 208 8600 Lansdowne Road $735,000 Bridgehouse 區罕有特大兩房公寓，室內面積 1356 呎，2 房 2 廁，間隔寬敞。客廳設有煤氣暖爐，美觀實 用。向南露台可欣賞美麗園景。單位連 1 車位及 1 儲 物櫃。位於黃金地段，毗鄰 Lansdowne 天車站、購物 中心、超級市場、餐廳、銀行、KPU 大學，極盡便利! 308 5028 Kwantlen Street $860,000 3 房 2 衛的單位，室內面積 1147 呎， 朝西南向，有寬敞的客廳。鄰近 Lansdowne 購物中心及天車站等。 包 3 車位。 12230 267 Street $4,380,000 這是你的 No1.MapleRidge 夢幻莊 園。3 層樓新屋預售，擁有 1.6 英畝超 級大地，超過 9,000 呎的室內面積，位 於 McFaddenCreekEstates 寧靜社 區，由名設計師精心設計，全屋共 8 房，另有 1,000 呎 CarriageHouse; 超 高 2 層樓底客廳，氣派非凡，娛樂室， 電影院，健身室，更設有升降電梯，方 便實用。現仍在建屋階段，買家可挑 選顏色或按買家需要，修訂更改。 素 里 ➡ TH210225WhalleyBoulevard $779,900 今年全新落成，即可入住的城市屋，步出家門即可欣賞特大美麗 花園，樓高 2 層，室內面積 958 呎，2 房 2 衛，包 2 車位。位於素里中 心地帶，鄰近購物中心，SurreyCentral 天車站及多所大學等。 3909 9887 Whalley Blvd $548,000 由知名開發商 ConcordPacific 精心打 造的 ParkBoulevard ，去年全新落成，1 房 1 衛高層單位，室內面積 529 呎，配有 冷氣空調系統。公共設施有室內游泳 池，桑拿室，羽球場等。鄰近天車站，購 物商圈等。包 1 車位。 2708 13696 100 Avenue $473,000 名發展商 ConcordPacific 打造的 Park AveWest， 5 年樓齡，高層單位，面積 510 呎，1 房 1 廁，配有歐洲名牌家電，包 1 車 位。渡假式會所設施：游泳池、瑜伽室、天台 花園飽覽 360 度美景。鄰近 KingGeorge 天車站、大型購物中心、SFU 分校等。 47202 Skyline Drive $999,900 4 房 4 衛的獨立屋，室內面積 3078 呎，總面積 6540 呎， 擁有美麗的山景。在 1 樓有寬敞的居住空間，開放式的 廚房、娛樂室，在 2 樓共有 3 間套房，其中有兩間超大的 主臥室，非常適合大家庭居住，機會難得，千萬別錯過。 C H I L L I W A C K ➡ SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 經驗豐富 1305 4380 No.3 Road $250,000 新移民的好消息! 一間易於運營的企業，具備有即時現金流。 該企業僱用了多名員工，有可能取得申請移民的資格。該企 業擁有超過 4000 名具有業務潛力的客戶。我們將會舉辦一 場簡介會。如欲參加，請致電 EdgarSung604-813-8311 或 是 LoMingLee604-760-9637 登記報名。請不要與工作人 員接觸，有興趣的客戶，請致電地產經紀。 321 位於 Kitsilano 附近的生意出售，寬 敞的室內空間，能容納 30 個左右 的位子，詳情請致電洽詢。 ➡ 商舖出售 $1,699,888 近 CoquitlamCentre 購物中心及 Lincoln 天車站，1500 呎。詳情請致 電 EdgarSung604-813-8311 高貴林中心地帶 生意出售 ➡ 卓越的營商機遇!! 2727 Grosvenor Street $939,000 5 房 3 衛的獨立孖屋，室內面積有 2,118 呎，總面 積有 4,842 呎，開車只需不到 10 分鐘就可抵達 Victoria 市中心；鄰近多所學校，公園，餐廳及大 型購物商場 HillsideShoppingCentre 等。 維多利亞 ➡ 200-7800 Alderbridge Way $53,000 位於 Lansdowne 附近，面積 2125 呎，有 8 房及 1 儲藏間。鄰近 Lansdowne 天車站， 購物中心等。低租金，好地點!! 千萬別錯 過!! 詳情請洽 Helena778-628-6608。 1301 5333 Goring Street $878,000 1 年新的高層公寓，2 房 2 衛 1 書房的角落單 位，885 呎，有近 400 呎的室外環繞式陽台， 可欣賞北面山景及市景。配有冷氣空調系統， 高檔家電等。走路 5 分鐘至 Holdom 天車站， 近 Brentwood 購物商圈。 g , Brentwood2 房 2 浴 + 書房，角落單位，室內 光線充足，380 呎特大露台面向東北山景，室 內面積 885 呎，保養極佳，備有 1 車位及 1 儲 物間，會所式設施包括室外泳池，健身房，俱 樂部會所，步行數分鐘能到達天車站。 ue $1,880,900 知名 樓盤 Station Square 最後一棟，今年 將全新落成，3 房 3 衛的 角落單位，朝西南向，室 內面積 1,334 呎，有特大 的室外陽台 1,152 呎。擁 有最高級別的配備系統， 像是冷氣空調設備，家電 配備等。絕佳地理位置， 就位於 Metrotown 購物 中心旁。包 2 車位。 3701 4650 Brentwood Boulevard $859,000 去年全新落成 TheAmazingBrentwood Tower3 ，高層 2 房 2 衛的朝東單位，室內面 積 720 呎，富有設計感的家居擺設，超大的陽 台讓您欣賞著城市美景。近天車站及購物商 圈。包 1 車位及 1 儲藏間。 1202 7358 Edmonds Street $855,000 2 年新的角落單位，2 房 2 衛，室內面積 850 呎，包 1 車位。客廳有著大片落地窗圍繞，視覺上空間變 得更寬敞。單位配有中央空調系統及高檔家電等。 就位於 Kingsway 的內街，公園及學校都在步行範 圍之內，10 分鐘之內到達 Metrotown 購物商圈。 PH2 7077 Beresford Street $705,900 位於 Kingsway 旁的內巷頂樓公寓，2 房 1 衛， 830 呎。挑高天花板，超大的臥房，有著北面山景 及城市景。鄰近 Edmonds 天車站，餐廳，圖書館 等。包 1 車位。 1602 5333 Goring Street $675,000 Brentwood 公寓 E’toile，1 年新的高層角落單位， 面積 578 呎，1 房 1 廁 1 書房。特大露台飽覽山景 及城市美景。配有冷氣設備，包 1 車位及 1 儲物櫃。 位置優越，生活便利。 307 6463 Silver Avenue $1,069,900 Metrotown 全新落成公 寓，面積 898 呎，2 房 2 廁，配有 1 車位及 1 儲物 櫃。西南座向，可欣賞公 園美景。廚房設備齊全， 配有高級廚具、雲石檯面 及雙鋅盤。星級會所，有 24 小時禮賓部及健身室。 步行可到 Metropolis、麗 晶廣場、天車站、公園等， 生活便利。 周六1-3時開放
MingPaoPropertyGoldPages 9 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日
10 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 1505W62ndAve.,Van. $3,688,000 著名 SouthGranville！地大 5,501 呎，量身打造 3297 呎 3 層式豪宅，8 房和 5 浴室。明亮街角地，RM-8N 規劃具發展潛力。中央位置，購物及 交通方便。McKechnie 小學/Magee 中學校區。近頂級私立學校。短車程 到渥列治中心，可輕鬆到達溫市中 心。適合自住及投資/持有物業。 4241VictoriaDr.,Van. $1,714,000 發展商及建商注意！溫東優越 TroutLake 區！首次出售，地點 適中。地 4060 方呎，屋 1,678 方 呎，上層 3 大睡房大家庭廳大 窗，天然採光，下層 1 睡房加娛 樂室，獨立入口。新近屋頂、暖爐 及熱水缸，好校區，近公園、餐 廳、購物及天車。 8625AngusDr.,Van. $13,880,000 位於 S.W.MarineDrive 夾 AgnusDrive 罕有街角大 地 1.122 英畝，Southlands 社區，眺望菲沙河景。由著 名建築師 ArthurErickson 設計。約 10 分鐘車程至 UBC 大學及機場。 2557W.KingEdwardAve.,Van. $3,188,000 度身訂造西區 Arbutus 半孖屋， 獨立左右孖屋，無管理費，5 睡 房 4 浴，屋 2131 方呎。地 6,220 方呎。有 2 睡房合法孖套間助供 屋，一流工料。校網：Trafalgar 小學及 PrinceofWales 中學。 地點方便，靚街道。 995W33rdAve.,Van. $4,399,888 溫西豪宅，豪華建造，一流保養，地 6480 方呎，屋 4389 方呎，共 6 睡房 5.5 浴，寬大廚房，特大中島廚桌，6 頭明火煮食爐，廚房連接家庭廳。3 車庫另有多泊車位，頂層 4 大睡房 （全套房），另有洗衣房。地庫設娛 樂室，另有 2 睡房獨立入口。校網： EmilyCarr 小學及 EricHamber 中 學。 13213216Street,NorthMapleRidge $9,280,000 楓樹嶺北 108.87 英畝 大地，沿 Alouette 河。 有潛質作藍莓農地或 種植其他農產品。 796W42ndAve.,Van. $5,200,000 溫西尊貴渥列治 Oakridge 區 街角大地 6815 呎，屋 2126 呎， 3 睡房 3 浴。RS-1Zoning。步 行至渥列治商場、天車站，往溫 市中心，列治文、本那比均十分 方便。先買保值作未來重建發 展。校網：Jamieson 小學、Eric Hamber 中學。 1009W47thAve.,Van. $5,250,000 首次出售！罕有良機！極具潛質 作重建發展。大地 66.4'x140'， 9296 方呎。位於 Oak 街與西 47 街邊角地段。此物業納入甘比 走廊第 3 期發展計劃，興建城市 屋高達 1.2FSR，亦有潛質興建 4 間排屋。校網：Osler 小學及 EricHamber 中學。 1103W55thAve.,Van. $4,688,000 溫西 SouthGranville 優越地段，匙圈 位，新屋林立。由著名建築師 James Cheng 設計興建，佔地 8345 方呎 （68.4'x122'），屋 5463 方呎，共 6 睡 房 +2 書房，6 浴，4 車位，合家庭辦公 室。中、西廚房、娛樂室。12 分鐘車程 至溫市中心或列市中心。近頂尖名校 Osler 小學，Churchill 中學，York House 及 St.Georges 私校。 695E47thAve. FraserCorridor:C-2zoned mixed-use 商業及住宅用地。 地皮總面積約 7590 平方呎， 地下酒舖佔約 4053 平方呎， 波霸奶茶舖約佔 1280 平方 呎，兩舖均有長期租客。樓上 兩房可住。舖後面四個停車 位。位置佳，交通暢旺。 7190RandolphAve.,Burnaby 4500 方呎多用途大樓，位於 RandolphAve. 夾 Kingsway 內街。Metrotown 區，可作辦 公室或貨倉。地點方便，四通 八達，18 呎高樓底，有 1 洗手 間。上層設廚房，1 洗手間及 2 辦公室/房間。 7208RandolphAve.,Burnaby 3,900 方呎多用途大樓，位於 RandolphAve. 夾 Kingsway 內街。Metrotown 區，可作辦公 室或貨倉，地點方便，四通八 達。正層現作倉庫，18 呎高樓 底，有 1 洗手間。 7512HudsonSt.,Van. $2,488,000 Marpole 黃金地段，佔地 43x120。寬敞 2755 溫特色 屋，樓上 3 大睡房和 2 浴室。 樓下有獨立出口，設 2 房 1 浴 室。靠近交通和學校。David LloydGeorge 小學， Sir WinstonChurchill 中學校區。 5389JoyceSt.,Van. $2,888,000 溫東 Collingwood，地點適 中，十分方便，近公車及各 樣生活所需，地 3069 方呎， 屋 1622 方呎，共 4 睡房 2 浴。此物業已納入 Joyce 發 展藍圖，可改作矮層或中層 柏文，一流投資良機。 5381JoyceSt.Van. $3,088,000 溫東 6 房 3 浴室 1,777 呎屋， 佔地 33x100，生活和交通方 便。屬於 Joyce-Collingwood 計劃中低層/中層公寓開發項 目。絕佳投資機會。請致電詳 情。隔壁 5389Joyce 也出 售。 商用物業 Joyce-Collingwood 住宅發展項目 6718MarineCrescent,Van. $14,880,000 奢華豪宅！位於 S.W.Marine 區，地 大 17,608 方呎（100'x176'）街角地 段，室內 8,167 方呎。共 7 睡房 7.5 浴。玄關 22 呎高挑樓底，氣派非凡。 室內泳池，桑拿。地庫寬大娛樂室。 優美庭園設計。近哥爾夫球場。往 UBC 及頂級私校只需短程駕車。校 網：MapleGrove 小學，Magee 中 學。 1592E.58thAve.,Van. $3,388,000 優越 Fraserview 區豪華大宅。地 大 5024 方呎，屋 4311 方呎，南北 向。3 層共 7 睡房 6 浴。頂級工料， 冷、暖氣。正層 10 呎高挑樓底，豪 華廚師廚房，頂級歐洲家電。上層 4 大套房。地庫合法 1 房套間。家庭 影院，水吧，娛樂室，另有 2 睡房後 巷屋助供屋。往列治文及溫市中心 均十分方便。 #514-1333HornbySt.,Van. $599,000 溫市中心一流投資良機。1 睡 房柏文 542 方呎，保養好，間 隔實用，向內庭院美景。一流 租金收入或可自住享受市中 心動感生活。近購物、公車、 娛樂、餐廳、銀行、醫療等。 350KearySt.,NewWestminster $1,299,000 優越 Sapperton 社區，結實屋。平 坦地 57x132，室內 1470 方呎。有 後巷，可眺望菲沙河景及 Mount Baker 山景。可建孖屋，有合法套 間。或建全新 3 層獨立屋，有合法 套間及後巷屋。上層 3 大睡房。正 層硬木地板。新熱水缸及暖氣，步 行至天車站、餐廳、購物及中小學。 7463GladstoneSt.,Van. $2,688,000 優越 Fraserview 區 3 睡房結實 3 層家庭 屋。街角地段，地大 5592 方呎，屋 3239 方 呎，6 睡房 4.5 浴，大量天然採光，寬敞實 用。寬大客廳及飯廳，正層家庭廳連接餐 飲間及廚房。上層 4 大睡房 3 全浴。地庫 2 睡房及寬大廳堂。3 車庫及屋後可泊車。 近中、小學、公園、高球場、購物、公車等。 短車程可達機場、Metrotown 鐵道鎮。往 溫市中心十分方便。校網：Douglas 小學、 DavidThompson 中學。 780W.KingEdwardAve.,Van. $3,790,000 投資者及建商注意！50x150 平坦建 地共 7,500 方呎可建城市屋 1.2FSR。現有結實家庭屋 2,201 方 呎，4 睡房 2 浴。2021 年新屋頂及後 園新電閘。保本增值物業，地點方便， 往溫市中心，渥列治商場、列治文及 鐵道鎮均十分方便。步行可達購物、 公車及天車站，餐廳等。校網：Emily Carr 小學及 EricHamber 中學。 5755 及 5757ClaredonSt.,Van. 每間 $1,678,000 全新左右並排孖屋，位於優越 Killarney 區，每間均 3 層設計，室 內超過 1,600 方呎，共 3.5 浴，上層 3 睡房，地庫 1 睡房，合法套間有洗 衣設備，HRV，地熱，防盜系統，高 級家電，冷氣，私家車庫設電車充 電器。2-5-10 新屋保養。 3689CartierSt.,Van. $15,880,000 優越桑拿斯罕有大宅，寬大 4 睡 房 5 浴，佔地 0.78 英畝。信步便 達 SouthGranville 時尚商店。室 內寬敞舒適。大窗望向優美庭 園，廚師廚房，花崗石枱面，主人 套房設 4 配備浴室，步入式衣帽 間及多用途空間。15 分鐘至機 場，近頂尖學校。歡迎約看。 4786DrummondDr.,Van. $10,880,000 溫西優越 PointGrey 心臟地段， 佔地 38,200 方呎/0.88 英畝，可 建您夢想家園。地前闊 100 呎， 後園向南，正層可眺望山、水美 景。近頂尖校網，著名私校，UBC 大學，哥爾夫球場，JerichoPark 公園及 Locarno 海灘。請來電查 詢詳情。 新價 新盤 #912-188KeeferSt.,Van. $599,000 名建商 Westbank 興建並有著名建 築師 W.T.Leung 策劃設計，向東 1 睡房 + 書房 565 方呎柏文，保養如 新，開放式間隔，不銹鋼家電，深色 Corian 石枱面，書房猶如太陽房連 接睡房，頂層設有燒烤，健身室，兒 童遊玩區等設施，1 儲物間，可養寵 物，可出租。 新盤 1521/1523W.60th,Van. 每間$3,388,000 溫西 SouthGranville 優越地段，左右併排半孖屋，地勢高，向 南，間隔實用，頂級不銹鋼家電。地約 5,500 方呎。每間上層 3 睡房 2 全浴，地庫 2 睡房套間助供屋。1 車庫另有泊車位，汽 車充電裝置，冷氣，HRV，防盜警鐘。每間室內約 2,000 方呎。 步行至購物、餐廳，往列治文、機場及溫市中心十分方便。短 車程至公校及私校。校網：McKechnie 小學/Magee 中學。 12/18（日）2-4 時開放 3802-1289HornbySt.,Van. $2,488,800 溫市中心全新優越柏文‘One BurrardPlace’ 2 睡房+書房，寬敞 1,081 方呎。向西北。眺望英格列 灣美景。地點方便，近海濱長廊、 公園、沙灘等。各式娛樂等。中央 冷氣，頂級家電及工料。30,000 方 呎住客會所。1 車位，1 單車儲存， 24 小時禮賓服務。5 星級府邸。 新價 新盤 12/17(六)2-4 時開放 12/18(日)1-4 時開放
MingPaoPropertyGoldPages 11 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日
12 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 Top1%ofAllGreaterVancouverRealtors ��2011* MedallionPresident'sClubAwardWinner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快 鄧 躍 千萬豪宅專家 瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com *DatasourcesbasedonRealEstateBoardofGreaterVancouver（REBGV） 微信掃一掃 DannyDeng 7788089288 PERSONALREALESTATECORPORATION TOP1% President'sClub 地產局最頂級 金牌經紀大獎 西區 # # # # # # # # # #1 1 1 1 1 1 1 1 2010-2021 年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局） 買賣樓盤，業績超卓，請即致電，明智選擇 高尚 地產 $3,388,000 $3,388,000 $3,498,000 $3,388,000 Cambi 需 5 5029-5109 Cambi Street 需 5 間同時購買 502 Cambi $3,388,000 504 Cambi St $3,388,000 506 Cambi $3,388,000 508 Cambi $3,388,000 510 Cambi St $3,388,000 售出總銷售價 $34,000,000 售出總銷售價 $15,200,000 JUSTSOLD 23天內售出 8655GranvilleStreet $22,888,000 JUSTSOLD 3周內售出 5612ChancellorBv $12,888,000 4412-4488CambieSt. 甘比走廊 4 間併購項目 JUSTSOLD 45 天內售出 4018W.34thAvenue $5,980,000 JUSTSOLD 30 天內售出 $9,880,000 1519W34thAvenue $6,980,000 JUSTSOLD 剛售出 JUSTSOLD 剛售出 3827W.Broadway, $7,888,888 JUSTSOLD 剛售出 4168PineCrescent $5,680,000 JUSTSOLD 剛售出 JUSTSOLD 20 天內售出 4430Angus Drive $4,680,000 1080W.46thAve $5,980,000 JUSTSOLD 30 天內售出 新盤 溫西 Shaughnessy 尊貴大地豪宅 5342AngusDrive$7,980,000 桑拿斯鑽石級地王之王 投資者及承建商注意，溫西桑拿斯至尊豪宅區，風景優美的街道，佔地 77x200（15,497.68 方呎)。室內 4042 呎，共 6 臥室和 3.5 浴室。古色古香佈局 優雅，主層設有正式的客廳和飯廳，精美廚房帶燃氣煮食爐和法式門直通平 台，家庭室可通往陽光充沛的陽台。樓上主臥室附 3 件式套浴室，另有 3 間臥 室和浴室。樓下有大型娛樂室，2 個額外的臥室，洗衣房區和工作間。超大私 人公園式庭園和後園。靠近所有便利設施和頂級學校，包括 Quilchena 小學和 PointGrey 中學，YorkHouse 和 St.George s 私立學校。 新盤 溫西 Quilchena 區山水美景豪宅地 4855PatonStreet$4,580,000 黃金機會豪宅選址！ 投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區罕有地勢較高的美景大地 ！未來新建房屋各個樓層均可欣賞一覽無遺的山丶水和城市美景！ 現屋保養良好，3 層共 3,426 呎，共 5 睡房 2.5 浴室。翻新廚房，客廳 及飯廳設有超大窗戶，坐擁山水美景並可欣賞全年不斷變化的景觀 這所房子於 2014 年進行了翻新。頂級名校區，Trafalgar 小學和 PW 中學。生活非常方便。機會難逢，是你夢想家園的最佳選址！ 4522NWMarineDrive $4,988,000 JUSTSOLD 剛售出 新盤 本那比難得商住合用物業 LW44983ImperialSt$1,549,000 上居下舖性價比超高 溫西 PointGrey 最理想位置，位於地勢較高的一邊，面對公園，一覽無遺的市 中心及海洋壯麗景觀！保養極佳豪華住宅，3 層式 Spilt 錯層設計，別具品味！ 佔地 35x118.60 室內面積 2,392 平方英尺。共 4 睡房和 2 浴室。樓上的 3 房，可通往屋頂平台欣賞美麗海洋和市中心景觀！正層客廳面向公園，可通往 優美麗的花園和花卉盛開的後院。樓下有一間臥室套間。步行距離到頂尖著 名學校 LORDBYNG&QUEENELIZABETH 小學,WPGA,ST.GEORGE 私立學校和 UBC。這個街角物業是自住或未來投資的最佳黃金機會。 溫西 PointGrey 區海景豪宅 3639W.14thAve.$5,549,000 Metrotown 的 Polaris 大樓！面向 Imperial 街，兩層共 1,248 呎， 樓上住宅 648 呎有 2 睡房 2 浴室和廚房帶露台。 樓下商舖或 辦公室 600 呎，CD 規劃，並有 12-14 呎高天花板+4 件套洗手 間。大樓擁有 10,000 呎庭院和設備齊全的住客會所包括健身 房、會議室和高爾夫模擬器和 24 小時禮賓服務等。1 車位+儲 物櫃。 MacKenzieHeights 精品豪宅 3011W27thAvenue$5,780,000 溫西 MacKenzieHeights 時尚開放概念設計 豪宅。樓上 3 睡房可欣賞 180 度的城市美景。 優美拐角地 50x130(6500 平方呎)，室內舒適 4008 呎，共 5 房，4.5 浴室。優雅品味，宏麗門 廳挑高樓底。主層開放式設計，無縫流動，視野 廣闊。廣泛採用歐洲製造的全高度門窗。高級 廚房配有特定意大利大理石，Miele 頂級電器 。櫻桃木地板，時款水晶吊燈，玻璃欄杆樓梯。 優美花園，鳥語花香。名校林立 UBC，St. George’s,YorkHouse，PrinceofWales 中 學和 LordKitchener 小學。 當代豪華景觀府邸 新盤 溫西甘比走廊第三期黃金機會 460W.45thAve.$5,498,000 黃金投資！ 目前經營 AirB&B 年總收入約為 ＄250,000 ，回報率超過 4.5% ！！！最理想的 地點！面對 Oakridge 購物中心！現金流新房！ 佔地 52x160.01。共 12 間睡房加 10 浴室。樓 上 5 房，正層 2 房和地下室 2 獨立單位共 5 房 。4 車車庫和街邊 2 停車位。步行到天車站， Langara 學院。頂級學區 -EricHamber 和 Churchill 中學、Jamieson 小學。生活方便。合 法單位門牌 462W.45thAve。甘比走廊第三 期發展計劃，可與鄰居的土地合併銷售，最佳 投資物業，潛力無窮！ 現年收入約 25 萬！ 新盤 新盤 千萬豪景盡收眼底 JUSTSOLD 剛售出 新價 溫西 S.W.Marine 區近萬呎大地豪宅 7298BeechwoodSt.$4,380,000 發展潛力無窮黃金大地 溫西 S.W.Marine 尊貴名區頂級品質定制豪宅，舒適寬敞，室內超過 5229 呎，在佔地 65.30x153 近 10,000 平方呎大地。共有 7 睡房和 4 全浴室和 3 衛廁。廣泛使用定制花崗石和大理石板，木地板，中央空調，地熱，超高天 花板。高級美食廚房帶頂級電器和 PoggenPohl 廚櫃、中式廚房有商用燃 氣燒烤爐，高級獨特法式門、桑拿、4 車位車庫、安全系統等。頂級學區，靠近 私立學校 CroftonHouse,StGeorge's，步行到多個高爾夫俱樂部，生活方 便。對於聰明的買家 - 可先入住並等待重建發展機會！ JUSTSOLD 剛售出 溫西 Cambie 區上選建地 785W.26thAvenue$2,998,000 溫西近甘比走廊，位於安靜優美綠樹成蔭的街道 上，面對 Braemar 公園！佔地 33x125。現屋 2452 呎，設 4 和 3 浴室（可作 3 房和 1 房套間，或 2 房 和 2 房套間。）橡木地板和古董燈具。樓上樓下均 有戶外平台。寬大工作間和有蓋車位。適合投資 和建造您的夢想家園或作未來合價銷售! 投資自住， 最佳機會！ 7298BeechwoodSt. $4,380,000 JUSTSOLD 剛售出 西溫 BritishProperties 美景大地豪宅 835EyremountDrive$10,653,000 美景盡收眼底！城市全景和海景！西溫 British Properties 世界級豪華府邸，富有濃烈法國風情與現 代時尚色彩的莊園，罕有雙閘門車道入口，氣派非凡。 大地 24,756 呎，室內面積 8,741 呎。共 7 臥室和 7 全 浴室和 2 衞生間。宏麗的天花板、奢華的石製品、獨具 匠心和注重細節，堪稱世界級豪宅之極品。超大螺旋 樓梯，以頂尖木工配合鐵欄杆加上風景如畫的巨大窗 戶。廚房 16 呎挑高天花板設手工精樺木櫥櫃。樓上雙 人主臥室均設拱型天花板、套浴室和寬敞衣帽室。樓 下開放式娛樂室、設備齊全健身房、劇院、葡萄酒室、 Spa 式桑拿室和蒸汽室，可直接通往熱水浴和游泳池 。剛剛裝修，如全新屋一樣。靠近所有頂尖學校！真正 讓您感受到極致的享受！ 近 25000 呎海景大地世界級府邸 新價 溫西桑拿斯性價比最好豪宅 1462ConnaughtDr.$9,680,000 西區桑納斯唯一建有標準網球場的現代風格 鑽石級大地奢華府邸，由屢獲殊榮建築設計 師 JAMESCHENG 打造。優美街角大地 100X215.26 共佔地 21,526 呎，室內 9,247 呎，共 8 房 5 浴室。糅合現代時尚和東方寧靜 ，由名計師 RobertLedingham 精心設計。拱 形天花、定制玻璃和 2 層高的中庭極具氣派。 中西式雙廚房、中央空調、家庭影院、網球場、 桑拿和戶外燒烤等。罕有富藝術氣質的尊貴 府邸。可遇不可求，身份和地位的象徵。 鑽石級超大地罕有現代風格府邸 新價 4111Burkehill $3,988,000 JUSTSOLD 剛售出 超級撿漏投資機會—西區全新公寓買 5 送 1 總標價$11,000,000 發展商預留的最後 6 套新頂層及次頂層公寓，位於西 區最佳黃金地段渥列治 OAKRIDGE 與女皇公園 QEPARK 附近，每戶面積大約 1400 呎，按目前附近 同類型的樓盤樓花銷售的市場價大約 $1600/呎，平 均每戶市值在$2,200,000 以上，總價值$13,200,000 。現發展商急需套現，誠徵有實力投資人一次性全部 購買，打包銷售按 8 折優惠，最低按 $1280/呎虧本價 出售，總標價 $11,000,000，相當於買 5 套免費送一 套大公寓!!! 目前租金大漲，每戶租金可達 $6000/月， 投資這 6 套公寓每年總回報達 40 萬加元，回報率接 近 4%，可自用也可全出租，待幾年後渥列治商場重 建完成後，升值空間巨大!!! 先到先得！ 新盤 渥列治及女皇公園附近黃金地段，性價比超值投資！ 新盤
MingPaoPropertyGoldPages 13 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 商 住 物 業 及 發 展 建 地，歡 Top1%ofAllGreaterVancouverRealtors ��2011* MedallionPresident'sClubAwardWinner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快 鄧 躍 高端地產銷售專家 瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com *DatasourcesbasedonRealEstateBoardofGreaterVancouver（REBGV） 微信掃一掃 DannyDeng 7788089288 PERSONALREALESTATECORPORATION TOP1% President'sClub 地產局最頂級 金牌經紀大獎 西區 # # # # # # # # # #1 1 1 1 1 1 1 1 2010-2021 年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局） 高尚 地產 SOLD 售出 8655GranvilleStreet $22,888,000 SOLD 45 天內售出 3493CambieStreet 溫西甘比走廊三期全個街區發展機會 651-665-679W29thAve 總計$34,980,000 新盤 新盤 1525RobsonSt&767NicolaSt $99,000,000 寸土寸金，實屬名副其實的地王 投資或開發黃金機會-市中心最佳地段兩塊 商業地成功整合 (ASSEMBLY) 成街角開發 大地共 24538 平方尺，無需申請即可建高達 300 呎的商住大樓，容積率達 新盤 3493CambieStreet 高端商住物業及發展建地，歡迎聯絡鄧躍 SOLD 售出 SOLD 3 天內售出 530-538W.49thAvenue $13,560,000 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 CambieCorridor 投資 發展潛力 獨家代理 ExclusiveListing 暗盤 SOLD 售出 477-479W.63rdAve. $12,080,000 JUSTSOLD 剛售出 3900BLOCKW.10Avenue 合併銷售地 $16,888,000 西區 Broadway 走廊合併銷售潛力 79W.12thAve$6,280,000 中高層豪華栢文項目黃金機會 走廊發展計劃，黃金投 呎，可與鄰居作合併 層中或高層公寓大樓，容積率達 5.5FSR。建 女王公園美景。生活方便，靠 商場，天車站。頂級學區！ 新盤 3493CambieStreet 2068-2082W41stAve 出售 50%股份 $11,680,000 西區可建四層商住大樓 罕有機會，目前擁有該物業的股東有意出售 其名下 50% 股份 (ForSaleShares)。物業 佔地 13,100 呎，可建容積率 2.5 的四層商 住大樓，位於西區中心地帶最佳地段。 新盤 新盤 12716-12750KingGeorgeBlvd. $11,998,000 SOLD 售出 520,540,550,560,580,590W.29thBLOCKSITESALEJUSTSOLD 20 天內售出 2017 年以來整個 溫哥華西區放盤 最高金額銷售紀錄 520-590W29thAve.6 塊土地合併銷售 $35,688,000 近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心 JUSTSOLDAND COMPLETED JUSTSOLD 剛售出 西區甘比走廊合併銷售 總計$17,560,000 4215CambieSt&4491CambieSt 新盤 2 間獨立屋位於西區甘比走廊最佳地段 項目佔地總面積：19,571 平方呎 可建 2 棟容積率 2.5-2.75 的 6 層大樓 總計標價：$17,560,000，每間$8,780,000 溫西 FairviewVW2 間全新舖位合併或單獨出售 2203/2207GranvilleSt.2203 標價$2,688,000、2207 標價 988,000 黃金地段商業投資良機 溫西 FairviewVW 高尚購物區 2 間全新分契式旺舖合併出售，位於 GranvilleSt.夾 6theAve 西南角。11 個街區上擁有 164 家零售商和 超過 500,000 人居住。拐角位置超高天花板。2 間零售商舖共 呎，坐落在人口稠密的地區，人流量大，廣受歡迎的設計師精品店、 畫廊和藝術工作室林立。附近大量辦公樓，未來增長潛力無窮。目前 收入穩定，未來租金和價值日溢增長。投資商業物業黃金機會 $17,666,000 422,438,460W45thAvenue 投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三期城 市屋發展計劃，黃金投資機會！生活方便，靠近 一切，步行即可到 Oakridge 購物中心、Langara 學院和天車站。頂級學區，EricHamber 和 Churchill 中學，Jamieson 小學。明智買家首選！ 溫西甘比走廊第三期 項目總面積： 25,021.88 平方呎 間獨立屋合併銷售 $17,666,000 OAKRIDGEMALL 第二市中心的最佳地段 新盤 西區甘比走廊項目總計$39,920,000 4339,4361,4387CambieSt.和 506W27thAve. 溫西 Kerrisdale 兩商業物業合併出售 5555-5565WestBoulevard$24,980,000 新盤 金鑽商業地段最優越的位置！ 開發商及投資者註意！溫西 Kerrisdale 最中心地段，兩 塊土地連兩座物業合併出售，佔地總面積 11,000 呎 （100X110），可建造 6 層商業和住宅混合發展項目，附 溫西甘比走廊第二期發展機會 485W.28thAve.$12,800,000 新盤 罕有街角大地 金鑽投資良機！ 溫西甘比走廊第二期 罕有 10,398 呎街角大地。最令人 嚮往的 Cambie 區，步行到 QE 女王公園，近公車站、加 拿大線天車站和 Oakridge 購物中心。最理想的黃金投 資機會或作為未來項目發展建築。該社區將成為一個 適合步行的混合用途城市，環境充滿藝術特色，公共廣 場、商業和機構混合用途建築林立。萬勿錯過！ JUSTSOLD 剛售出 JUSTSOLD 剛售出 Nanaimo 全新海濱酒店發展項目 15FrontRoad,Nanaimo 新盤 投資者、酒店業主和開發商 超級機會 - 即買即可擁建造 全新三到四星級海濱酒店， 已有建築許可證，您將很快 間客房和設施 新盤 西區甘比走廊 合併銷售總計$39,920,000 4711,4737,4761,4787CambieSt. 新盤 JUSTSOLD 剛售出 JUSTSOLD 剛售出 新盤 北溫最佳地段 5 間獨立 屋合併銷售，佔地總面 積 24,000 呎，城市 獎勵 計劃容積率 可高達 2.6 FSR，即 62,400 呎。 北溫發展地合併銷售 216-232E3rdAve 總標價 $18,800,000 新盤 抄底競價 ! 最後機會 -- 低於政府估價近 1000 萬發售 4883-4889BELMONTAVE2 塊地合併銷售 總計 $45,000,000 位於溫哥華西區最富盛名的 POINTGREY 區豪宅街 BELMONT, 該路段街區面臨一線海景和山景，聚集了本 地及世界主流富豪名人。是真正的名副其實的風水寶地， 這裡曾是 BC 省省督羅斯 (Lt.-Gov.FrankMackenzie 的官邸，加拿大前總理特納 (JohnTurner) 在青少 年時期曾居住在此處當年的豪宅中！真正人傑地靈，人才 輩出的最佳莊園豪宅首選建地！每塊地可建造 19,000 呎 以上世界級頂級豪華府邸，是自建豪宅及投資的最佳選 擇。步行到 SpanishBank 和 Jericho 海灘及 UBC，靠近 皇家遊艇俱樂部、WestPointGrey 學院、LordByng 中 學，生活非常方便。 競價物業簡況： · 4883BelmontAve 佔地 125,322 平方 呎（2.88 英畝）一線海景 $26,000,000 （政府估價$30,770,000) · 4889 BelmontAve 佔地 67,910 平方 呎（1.56 英畝）海景山景$19,000,000(政 府估價$21,391,000) 兩塊地 同時購買共 $45,000,000( 政府估 價合計$51,468,000) 公開競價發售，目前已有意向買家，先到 先得。 新盤 建成後的莊園式新豪宅效果圖
14 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 擁有大量實力買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。發展商樓盤代理之典範！ www.LDGPROJECTS.com | 聯絡電話:604.267.7066 LDGProjectMarketing 發展商樓盤代理 THEGRAYSON SOLDOUT 售出 SOLDOUT 售出 BUTTERFLY BASALTATCAMBIE SOLDOUT 售出 APERTUREAT41ST SOLDOUT 售出 HAWTHORNE SOLDOUT 售出 SECOND+MAIN SOLDOUT 售出 LDGProjects 成功售出發展商樓盤 歡迎各位發展商委託銷售樓盤， LDGPROJECTS 團隊是最好的選擇！ CentralLivingSurreyCentral 寧靜公寓社區 全新豪華公寓 www.central-living.ca 新盤 超級撿漏投資機會—西區全新公寓買 5 送 1 總標價$11,000,000 新盤 發展商預留的最後 6 套新頂層及次頂層 公寓，位於西區最佳黃金地段渥列治 OAKRIDGE 與 女皇公園 QEPARK 附 近，每戶面積大約 1400 呎，按目前附近同 類型的樓盤樓花銷售的市場價大約 $1600/呎，平均每戶市值在 $2,200,000 以上，總價值 $13,200,000。現發展商急 需套現，誠徵有實力投資人一次性全部購 買，打包銷售按 8 折優惠，最低按 $1280/ 呎虧本價出售，總標價 $11,000,000，相 當於買 5 套免費送一套大公寓!!! 渥列治及女皇公園附近黃 金地段，性價比超值投資！ 目前租金大漲，每戶租金可 達 $6000/月，投資這 6 套 公寓每年總回報達 40 萬加 元，回報率接近 4%，可自 用也可全出租，待幾年後渥 列治商場重建完成後，升值 空間巨大!!! 先到先得！ 發展商預留少量單位公開發售 SAVOY 西區甘比走廊全新豪華栢文 Savoy 位於溫西蓬勃發展並極具潛力的 Cambie 走廊夾 26 街 的核心地段，信步可達著名 QE 女皇公園，距離 KingEdward 天車站只有數步之遙，交通便利，前往溫哥華市中心、列治文 或機場都非常快捷。鄰近 Oakridge 購物中心、Cambie Village 商鋪餐廳，Hillcrest 社區中心等，生活十分方便。附近 多間頂級名校林立，是非常適合家庭居住的社區。 這棟六層高的全水 泥結構大樓提供 64 套精心設計的 Urban-1、1、2、3 臥室公寓與城市住宅，配備空調。享受奢華 都市生活與大公園自然環境。發展商預留少量單位，請即與 LDG 團隊聯絡查詢，電話 778-883-7366。 新盤 最理想素里市中心 寧靜公寓社區 別具特色的 一睡房、二睡 房和三睡房豪華公寓 CentralLiving，位於素里市中心 最佳地段寧靜內街，讓您感到活 力澎湃，鬧中取靜，附近各式商 店、餐館林立，鄰近多個公園和 各級學校。生活所需盡在步行範 圍，無需駕車非常方便。距離素 里市最大的中心商場僅百餘米， 中心公園一百米左右，跨過公園 就是天車總站，左邊緊臨 SFU 學校，右邊緊靠 UBC 素裡校址， 距市政府步行僅數分鐘。 ŌkuPre-sale 預售！ 溫西 Marpole 區打造全新地標 新盤 ōku 坐落在溫西 Marpole 區，位於 64 街與 OAK 街交界處，交通生 活便利，頂級名校林立。溫西罕有 混凝土中央空調高端公寓項目， 純住宅式公寓，閙中取靜，隔音效 果出眾。戶型從開放式、一睡房、 兩睡房到三睡房均可滿足不同人 群對於居住空間的要求。秉承可 持續“零排放”環保理念，踐行綠 色建築設計，其建築標準嚴格 “LEEDGOLD”黃金認證。 ōku 溫西 Marpole 區一系列開放式、 一睡房至三睡房單位
精通國、粵、英語 K RYSTAL H O PERSONALREALESTATECORPORATION www.krystalho.com info@krystalho.com 榮獲大溫地產局 MedallionClub 金牌經紀獎 RE/MAXChairman’sClub 主席會大獎 RE/MAXHallofFame 名人堂大獎 RE/MAXLifetimeAchievementAward 終身成就獎 RE/MAX SelectProperties MingPaoPropertyGoldPages 15 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 大量照片， 360 度影像及樓盤資料，請瀏覽網址 :www.krystalho.com 5830HudsonSt.,Van. $7,982,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,768,000 8530OslerSt. 溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商 精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計， 室內風格時尚，面積達 1701 呎，3 房 2.5 浴+書房 ，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、 西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置 高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室， 訂製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛 樂中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC $1,298,000 106-5325WestBoulevard 溫西區 Kerrisdale 高端住宅區高級公寓，位於中心地段 ，頂尖校區，漂亮寧靜內園單位，2 房 2 浴 + 書房約 914 呎，罕有 10 呎高挑樓底，客廳落地大玻璃門連結私家 花園，環境優美，時尚室內設計，高級電器，全木地板， 書房帶窗戶可用作第 3 個睡房，步行數分鐘到 Point Grey 中學、Quilchena 小學、購物、公園，鄰近著名私校 CroftonHouse、YorkHouse，十數分鐘車程到達 UBC 和市中心。 6991WiltshireSt. 溫西區 SouthGranville 尊貴高尚住宅區古典大宅 ，地點優越，位於區內最佳地段漂亮街角，地勢平 整，佔地達 8875 平方呎 (73.9x120)，室內面積約 4041 呎，7 房 3.5 浴，格局開揚，寬敞明亮，正層實 木地板，家庭廳連接戶外露台，樓上 5 大房間，庭園 設計錯落有致，優美而私密，盡情享受戶外空間，3 車庫。鄰近著名私立學校 CroftonHouse，公校中 學 Magee，小學 MapleGrove，Kerrisdale 區購物， 交通方便，十數分鐘車程到 UBC 和市中心。 $4,699,000 新價 $1,738,000 8576OslerSt. 溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展 商精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型 設計，室內風格時尚，面積約 1650 呎，3 房 2.5 浴 + 書房，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底， 單邊東、南、西三面採光，開放式設計，優質木 地板，廚房配置高級電器，主臥室連接大陽台， 地下室大娛樂室，訂製大儲物櫃，2 車位，前後 別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通 八達，鄰近大型購物娛樂中心、天車站，十數分 鐘車程到達 UBC。 $3,398,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 7179BuffaloSt,Bby. $4,478,000 4649W.15thAve $5,188,000 2775W38thAve.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,788,000 6174OakSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $2,980,000 5962FremlinSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $3,088,000 6850LaurelSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $5,180,000 6892LaurelSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $4,088,000 3728W19thAve. 溫西區最受歡迎名校區 Dunbar 豪華典雅歐式獨立 屋，坐落在美麗安靜街區，坐擁山水及城市美景，地 大 33x122，室內面積 2889 呎，5 房 6 衛，3 層都是 高挑樓底，名貴水晶燈飾，頂級 Sub-Zero 和 Wolf 電器，中西廚房，中央冷氣，新風系統，二樓 3 大套 房 2 大陽台，地下室設娛樂室和酒吧，獨立 1 房出 租單位，前後花園平台採用花崗石鋪設，種滿數十 品種花草樹木，步行數分鐘到著名 LordByng 中學 、QE 小學，近 St.George’ s 和 WPG 私校，UBC，海 灘，公園，購物，交通便利。 $1,428,000 4-8693No.3Road 列治文 Broadmoor 高端住宅區聯排別墅，小區環境優美 ，雙拼屋型格局，罕有的 2 層間隔設計，室內面積達 2006 平呎，3 房 2.5 衛浴，德國建商品質打造，入門雙層挑高 特顯氣派，寬敞開放式客、飯廳及家庭廳，全翻新優質櫥 櫃，舒適地暖系統，並排雙車庫，3 大臥室舒適明亮，前、 後和側面花園綠樹環繞，擁有充足戶外空間和私隱，優 秀校區 Ferris 小學和全市唯一設有 IB 課程的 Richmond 中學，鄰近生活配套、購物，交通便利。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,698,000 3808DumfriesSt. 溫東區 Knight 住宅區 3 層獨立屋，位於清靜 街道和市政府規劃雙拼屋區域，環境漂亮，地 大 33x122，室內面積 2861 呎，共 7 房 4 浴室， 寬敞空間，設計有多個天窗，舒適明亮，間隔 實用，保養良好，近年有做裝修和換新電器， 地下室獨立 3 房出租單位，花園平整寬闊，雙 車庫+1 車位可停 3 輛車，地點交通便利，鄰近 購物區、餐廳、學校，自住、投資皆適合。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $2,880,000 628HarrisonAve,Coquitlam 高貴林西區大地獨立屋，位處市政 府規劃發展區域，可建中密度 6 層 高公寓大樓，地大 7536 呎（66x114） ，坐南朝北，室內約 1664 呎，5 房 1 浴，鄰近天車站，購物中心，學校，交 通便利，無限潛力的土地併購發展 商機。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $4,680,000 1138 W45thAve 溫西區 SouthGranville 區高尚住宅區豪華大宅，環境 優美，位於漂亮櫻花街道的街角位置，面對綠草如茵的 公園，佔地 7348 呎(58.9x124.76)，室內面積約 4500 呎 ，7 房 5 浴，雙層挑高入門玄關，高挑樓底，地處街角位 的優勢為室內帶來充足自然光線，超大客、飯廳、家庭 廳和廚房，一樓設有客房，樓上 4 大睡房，地下室娛樂 室、酒吧、電影院、桑拿房一應俱全，3 車庫，優美庭院。 地點優越，鄰近各著名私立學校、購物、植物公園，交通 便利，數分鐘車程到達 UBC 和 downtown 市中心。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $3,288,000 7171MontanaRoad 列治文 Quilchena 高尚住宅區豪華大宅，坐落在漂亮寬闊 的清靜內街，佔地 7020(60x117) 呎，室內面積 3356 呎，5 房 5 衛浴，無論外觀與室內的設計都極具品味，融合經典 和時尚，選用高級建材，雙層挑高的入門大堂和會客廳氣 派不凡，完美間隔，優質木地板，高級櫥櫃、電器，中、西式 廚房，中央冷氣，新風系統，娛樂室，優美前後大花園， Burnett 中學校網，近高爾夫球場、公園和購物，交通便利。 新價 新盤
2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 STELLAYIU 姚 慧 STELLAYIUPERSONALREALESTATECORPORATION REALESTATECONSULTANT (RESIDENTIALANDCOMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀 網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com Pinnacle Award President'sClub SuttonGroup WestCoastRealty 604-889-1288 歡迎委託 免費估價 榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎（President'sClub2009，Top1%ofAllRealtors ��inGreaterVancouver） 榮獲大溫地產局連續 16 年鑽石經紀大獎（16yearsDiamondMasterMedallionClub2004-2018） 榮獲 SuttonGroup 地產集團至高榮譽大獎 PinnacleAward(2011/2014/2016/2017) 榮獲 SuttonGroup 地產集團大使獎 Master'sAward (2008-2010,2012-2013,2015,2018-2019,2021) 生意精選 ➡ ➡ $699,000 TVTower2”鋼筋混凝土 柏文，著名建築商 Concord Pacific 建造。位於市中心 Robson 街，近 BCPlace 體 育館，西北向，單位向內， 呎，1 房 1 書房及 1 浴 室，有陽台，可觀看市中心 山景/及少許水景）。開放 式廚房，複合地板。大廈大 24 小時保安員當值， 大廈設有健身室、瑜伽房、 按摩池、桑拿、蒸氣房、影視 室。交通、購物，吃喝玩樂近 在咫尺。隨時入住。 1701-233RobsonStreet,Van. $1,798,000 浴室，廚房， 園。學校網：Lee 小學及 McRoberts 中學。 #502-550W.Broadway,Van. 每月總租金$2,245 #531-550W.Broadway Vancouver 6406FraserSt.,Vancouver $69,000 Fraser 街近東 49 街地舖 1,200 呎，專售 中西成藥，健康補品，維他命食品，蔘茸藥 材，已經營十多年，租金平，每月 $3,200。 東主退休急讓，詳情請電。 位於本那比 MarineWay （即 MarineWay 夾 BoundaryRoad 交匯處）製 服刺繡生意。主層 3,200 平 方呎（工場/倉庫 2,438 呎， 樓上 762 呎作為辦公室）。 總月租 $5,250。穩定客源， 多回顧客。容易經營。 3-3871NorthFraserWay,Burnaby 售$250,000 中式火鍋/烤串店 位於列治文著名食街內，有酒牌，至凌晨 2 點，地舖 4,320 呎，有貴賓房間 2 個，經營中式火鍋，燒烤及 各類中式小炒。廚房設備齊全，165 座位，租金全包 及已包括 GST 每月$19,500，租約至 2025 年 4 月底 可再續租約，詳情請電洽。 售$880,000 每月總租金 338-550WestBroadway, Vancouver 溫哥華西區樓盤精選 ➡ $988,000 溫西區，Fairview，1 睡房加書房，1 浴室， 單邊西北向，有市中心景、海景及山景。由著名發 展商 Westbank 建造，時尚典雅。室內高級電器， 精美廚房，客廳有景。現有好租客，月租$2300 客願意留低。大廈設有健身室，圖書館，花園等。 #902-2411HeatherSt.,Vancouver $748,000 TVTower1”鋼筋混凝土 柏文，著名建築商 Concord Pacific 建造。位於市中心 Hamilton 街，近溫哥華圖書 館，有山景，光猛及開揚間隔 1 房 1 書房單邊單位，727 呎，廚房設有不銹鋼廚房設 備，花崗石桌面及花崗石地 面的廁所，單位寧靜向花園， 耶魯鎮，市中心，交通、購物， 吃喝玩樂近在咫尺。大廈設 有健身室、瑜伽房、按摩池、 桑拿、蒸氣房、影視室。並設 24 小時 11 個大廈監控， 其中 1 個設在大廈大堂。現 有租客，每月租金$1716。 #910-788HamiltonSt.,Vancouver “NeeluBachraCentre”甲級寫字 樓，453 呎，單位向內，位於黃金地 段，西百老匯街近 Cambie 街，交 通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，隨時交吉。此 單位已有裝修，價格已包 1 車位。 “NeeluBachraCentre”甲級混凝 土寫字樓，518 呎，基本租金 $40/ 呎，附加租金 $17.5/呎，每月總租 金 $2,500/月，另外有一個車位， 每月車位月租$200。此單位向內， 十分寧靜，已有裝修。寫字樓大廈 位於黃金地段：WestBroadway/ Cambie，交通方便，步行 5 分鐘至 加拿大線 Broadway-CityHall 站。隨時交吉。 “NeeluBachraCentre”甲級混 凝土寫字樓，399 呎，基本租金 $50/呎，附加租金 $17.5/呎。每 月總租金 $2,245/月，另外有一 個車位，每月車位租金 $200。此 單位向內，有窗戶，十分寧靜，已 有裝修。寫字樓大廈位於黃金地 段：WestBroadway/Cambie， 交通方便，步行 5 分鐘至加拿大 線 Broadway-CityHall 站。隨時 交吉。 $998,000 610-1383MarinasideCres.,Vancouver 溫哥華市中心 Yaletown 鋼筋 混凝土柏文“Columbus”著名 ConcordPacific 建做， 呎，西南向，2 房 2 浴室，1 洗衣房、陽台及 1 室內儲物 室。福溪海邊長堤近在咫尺。 鄰近有銀行、食肆、超級市場。 Yaletown 天車站， 交通方便。大廈設有室內泳 池，按摩池，健身室，會議室及 小時大廈管理員當值。包 1 停車位，現有租客，租客願意 續租，每月租金 $2,639，最適 合買家作自住或收租用途。 ➡ ➡ $745,000 本那比 Metrotown，“StationSquare6”全新 2022 年高級 柏文，Anthem 及 Beedie 兩大開發商傑作，由 KPF 建築設 計。1 睡房 1 浴室，525 呎，望 MountBaker 山景及 Deer Lake 景色。室內豪華裝修:9 呎樓底，高效節能窗門設計， 意大利 ArmonyCucine 廚房，Miele 電器，寬身硬木地板， 冷氣設備等。另此單位附有障礙適應設備。其他特色:24 小時禮賓服務，4 部高速電梯，健身室，瑜珈室，紅外線桑 拿，屋頂平台 BBQ 區及圍爐。地點方便，步行至 Metropolis，快車站，公園，Bonsor 社區中心及食肆。附 2-5-10 新屋保證。售價包 1 車位及 1 儲物格。 4401-6000McKayAvenue,Bby. $730,000 本那比 Metrotown，“StationSquare6 ”全新 2022 年高級柏 文，Anthem 及 Beedie 兩大開發商傑作，由 KPF 建築設計。1 睡房 1 浴室，525 呎，望 MountBaker 山景及 DeerLake 景色。 室內豪華裝修：9 呎樓底，高效節能窗門設計，意大利 Armony Cucine 廚房，Miele 電器，寬身硬木地板，冷氣設備等。另此單 位附有障礙適應設備。其他特色：24 小時禮賓服務，4 部高速 電梯，健身室，瑜珈室，紅外線桑拿，屋頂平台 BBQ 區及圍爐。 地點方便，步行至 Metropolis，快車站，公園，Bonsor 社區中心 及食肆。附 2-5-10 新屋保證。售價包 1 車位及 1 儲物格。 3701-6000MckayAvenue,Bby. $795,000 本那比 Metrotown，“StationSquare6”全新 2022 年高級柏 文，Anthem 及 Beedie 兩大開發商傑作，由 KPF 建築設計。 此單位享有靚鹿湖， MountBaker 及城市景觀。2 睡房 1 浴 室，678 呎，9 呎樓底，附冷氣設備，中央暖氣，Miele 電器，寬 身硬木地板，高效節能窗門設計等。其他特色：24 小時禮賓 服務，4 部高速電梯，健身室，瑜珈室，紅外線桑拿，屋頂平台 BBQ 區及圍爐。地點方便，步行至 Metropolis，快車站，公園， Bonsor 社區中心及食肆。附 2-5-10 新屋保證。售價包 1 車 位及 1 儲物格。 3009-6000MckayAvenue,Bby. $813,000 本那比 Metrotown，“StationSquare6”全新 2022 年高級柏 文，Anthem 及 Beedie 兩大開發商傑作，由 KPF 建築設計。 此單位享有靚鹿湖，MountBaker 及城市景觀。2 睡房 1 浴 室，678 呎，9 呎樓底，附冷氣設備，中央暖氣，Miele 電器，寬 身硬木地板，高效節能窗門設計等。其他特色：24 小時禮賓 服務，4 部高速電梯，健身室，瑜珈室，紅外線桑拿，屋頂平台 BBQ 區及圍爐。地點方便，步行至 Metropolis，快車站，公園， Bonsor 社區中心及食肆。附 2-5-10 新屋保證。售價包 1 車 位及 1 儲物格。 3409-6000MckayAve.,Bby.
MingPaoPropertyGoldPages 17 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 Tim Lee 李健賢 免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋 604-872-3322 www.timleehomes.com e-mail:timLee3322@gmail.com TimLee604-872-3322 李健賢 PersonalRealEstateCorporation 由 Beedie/AnthemProperties 建造的 StationSquareOne， 位於最受歡迎的 Metrotown 位置。罕有 998 呎 2 私密性高臥 室 2 套浴室西北角單位，享有城市和山景。 非常寬敞。 設有 落地窗、9 呎高的天花板，客廳、飯廳、廚房和走廊均採用寬 板仿木地板。 高端廚房電器，燃氣灶，石英檯面。 設施包括 24 小時禮賓服務、健身中心、客房、遊樂場和屋頂花園。 近 Metrotown 商場、TD 銀行、PriceSmart、SuperStore、麗晶廣 場、公共圖書館，公車站和天車站。$999,000 5938VictoriaDrive,溫東 溫哥華東區半間孖屋，室內 1200 呎寬敞生活空間，設有 3 間睡房和 2 個完整的浴室。舒適私人後院。單 車庫。購物及交通方便，請致電查 詢。$1,200,000 5195HoyStreet,Van 溫東近 Joyce 天車站，3 房 4 浴室半孖 屋。 主層開放式佈局，樓高 10 呎，超大 廚島非常適合娛樂。 樓上 3 睡房和 2 浴 室。 高端裝修，空調和地熱。請致電了解 更多詳情。$1,560,000 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 ! ! ! ! ! ! ! 新盤 新盤 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 即將推出！ 即將推出！ 即將推出！ 即將推出！ 即將推出！ 溫東 Knight 夾 KingEdward 全新前後式孖屋正在興建中， 將於今個夏季落成。 請聯絡查詢詳情！ 新盤 #1203-4688Kingsway 新盤 新盤 RE/MaxCityRealty#101-2806Kingsway,Vancouver 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com 最高榮譽獎 高銷量大獎 白金大獎 傑出成就獎 RaymondLeung CommercialTopNo.1Winner PersonalRealEstateCorp. 梁國權 604-644-6482 30 年商業 投資 地產經驗 專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業 RE/MAXCommercialPropertySpecialists 終生成就獎 泰坦大獎 鑽石大獎 CIRCLEofLEGENDS 本那比 DeerLake 區，收租物業 5107CanadaWay 地大 12480 呎，大量停車位， 物業約 5,400 呎，4 單位全租滿， 土地用途 C-2，價$500 萬 $14萬租金 12872-112Ave. 20,421 呎地，二手車生意 有長約年收租 $165,000 價 $438 萬 SURREYCARLOT 7817-6thSt. 地 23,538 $680 萬 歡迎查詢面議 本那比洗車場出售 15 畝地，12 畝種有藍莓，現有 7490 呎大屋，另加兩間收租屋 ，地 495x1316。25Ave 夾 232 街，出入方便。$680 萬 MapleRidge 公寓發展地有河景 可建面積 約 60,000 呎 21 單位 4 層高 224ST/LougheedHwy. Kingsway/GilleyAve. 2 樓辦公室，650 呎 交通方便，$1600/月 歡迎查詢 麥當奴地產 Tel:(604)279-9822朱漢榮 陳堅石 EDDIECHAN PERSONAL REALESTATE CORPORATION 604-649-1192 eddiekinshekchan@gmail.com CARMANCHU PERSONAL REALESTATE CORPORATION 604-644-0922 carmanchu@shaw.ca GOLD MASTER 溫哥華 UBC 大學區清靜內街。兩睡房 860 呎，大陽台面 向內園。1 車位+1 儲物空間。有健身房，會客室及訪客出 租房間。屋主保養一流，可即買即住。請電陳生 604-649-1192 #306-5735HamptonPlace（UBC） 列治文第 3 路近天車站。有空調兩睡房兩全廁， 957 呎。高層單邊單位，有山景，1 車位，1 儲物空 間。步行到列治文購物中心及公眾市場。自住或 投資收入每月$2500。請電陳生 604-649-1192 列治文近第二路及 WestminsterHwy，清靜內街。新裝修，兩睡 房加書房（1,144 呎）兩車位及儲物空間。向南單位有大陽台，觀 望十畝大公園景色。沿菲沙河堤岸散步，可到 OlympicOval Village 及 TerraNova。步行 5 分鐘到巴士 站，15 分鐘到名校 Burnett 中學及 Blair 小學。大廈管理一流，有健身室、桌球室及 會所。可養寵物及出租。自住或投資皆宜。請電陳生 604-649-1192 #1209-6068No.3Road 列市 5 年新高層 公寓，1 房 1 浴， 582 平方呎，東北 向有山景，中央冷 氣，包 1 電動車 位，1 雜物房，即 買即住，請電朱生 604-644-0922 #222-5888DoverCrescent #11067468LansdowneRd. $628,990 新盤 $779,000 $778,000 列市 GardenCity 夾 Ferndale1 房 1 浴向北 望山景，666 平方呎，包 1 車位，1 雜物房，大廈 有室內泳池，健身房。電朱生 604-644-0922 $610,000 #8056233KatsuraSt. 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新價 $728,000 新盤 列市 3 號路 RichmondCentre 對面 Paramount 全新旺舖出租，555 平方呎，請電 朱生 604-644-0922 #1556396No3Rd. 旺舖出租 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
18 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 InterlinkRealty 利豐地產 InterlinkRealty 利豐地產 InterlinkRealty 利豐地產 *住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款* 馮國光 DominicFung 604-729-3117 馮永亨 HanselFung 778-997-8361 ▲新商業租盤： 溫 市 1215 WestBroadway 約 7000 呎樓上辦公室 出租可以用作各類辦 公室，大小面積都可提 供，電詢細節。 ▲ 新 盤： ▲ 獨家樓盤： #1412-13438 CentralAve.,Surrey 3 年新，751SF，2 睡房 1 書房 2 廁高層有景， 包車位， storage， 3 murphybeds$61.9 萬 24428DewdneyTrunkRoad 楓樹嶺 MapleRidge 約 14.6Acre 農地出 租約 $3000/m，有意 務農請電詢。 ▲ 新租 盤： 溫 東 3205E. 51stAve. Killarney 區 2 年新 44'x107'， 約 4167 呎大屋，8 睡房 9 廁 3 廚，街角地售 $358 萬 8 （R2683440），有請請電 Victor Chan604-351-5069 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD KevinTsang 曾伯年 REALTOR �� 604-537-7579 tsangkevin18@hotmail.com AaronTsang 曾加成 REALTOR �� 604-765-2080 aaron@aarontsang.ca RE/MAXoffice 604-433-2211 GrandCentral Realty 604-848-8988 prec 937UnderhillDr.,Tsawwassen Tsawwassen，2 層，地 9,375 平方呎，屋 2,803 平方呎，共 5 睡房 4 浴 室。現有 2 租戶，共收 租 $4,000/月，屋外大 27-14338103rdAve.,Surrey 素里 4 睡房 3 浴室城市屋，9 年新， 室內 1,700 呎。3 層式設計，附相 連雙車房。業主自住，管理費低。 鄰近學校及公車站。一定要看。 $858,000 713-550WBroadway,Vancouver 溫西區靚寫字樓出租，562 平方呎，向東北，室內 光亮，適合所有專業行業。月租叫 $30/平方呎 + $24/NNN 5 月 1 日即可使用。數分鐘步行至加 拿大快車站 -BroadwayCityHall 車站，VGN， VancouverCityHall，銀行，餐館等。另物業有屋 頂花園。可望靚山景及市景。請來電安排約看。 11660BridgeportRoad,Richmond 4000-14000sqft 出租，可作多種 工商業用途，現有乓乒球中心，業主 榮休，現 IR1Zoning，業主可代申請 更改用途，詳情請電查訊。 現叫價$20.5/呎 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 2302-1283HoweStreet,Vancouver 溫哥華市中心，TheTate，只 3 年新。1 睡房 + 書房，562 呎。售價包 1 車位及儲物格。現有租客，月付＄2,200 至 今年 8 月。地點方便，鄰近海堤，食肆。叫價$725,000 新價 2790WilliamStreet,Vancouver 溫哥華東區，Renfrew 住區，街角地，地大 34x108 平方 呎，具一流發展潛質。現屋 3 睡房，2 浴室，室內 1,497 呎，有 1 車庫。有租客，月付$2,450。請來電查詢詳情。 叫價$1,699,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
MingPaoPropertyGoldPages 19 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 FredChoy PersonalRealEstateCorp. CommercialTop20Winner 蔡江忠 604-880-3462 終生成就獎 RE/MAXInvestmentPropertiesSpecialist Re/Max 主席大獎(2 年) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(6 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(5 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002,2006) 超過 30 年房地產經驗 主席大獎 名人大獎 白金大獎 Re/MaxRealEstateService#110-3540W.41stAve.,Vancouver,BCV6N4E6Tel:604-263-2823Fax:604-263-1057www.fredchoyrealestate.ca • 罕有桑拿斯區整棟物業出售 • 地 60'x104.98'，3 層，C-2 商用 2.5FSR • 現有 8 個 1 睡房及 5 個 2 睡房單 位，現全出租，收入穩定 • 一流保本增值物業，極具發展潛 質，可重建為商、住項目 • 3837OAKST.,VAN. 優越溫西桑拿斯投資 優越商用物業 MAIN 街中心地段 溫哥華東區發展建地 1742,1756 及 1762RenfrewSt.,Van. 溫哥華商用物業優越地段 • 3425 及 3463MainSt.,人流旺 • 地面層街舖另有 2 層商用物業 • 地總面積約 17,600 方呎 • Main 街夾 18thAve.,人流旺 • 7 個穩定租客，多車位 • C-2 商用 Zoing，極具發展潛力 • 現有酒樓租客，5 年租約（2018 年 3 月 1 日至 2023 年 2 月 28 日）+5 年 option。 • 近天車站，商場及機場 •年收入約$70,000（NET）， 穩定回報率約 2.69% •保本增值又有收入，優越投資良機！ $5,550,000 $19,900,000 • WestEnd 地王，步行至世界著名購物 Robson 街，Denman 街，士丹利公園，EnglishBay 海 灘及市中心商業區 • 地約 8,184 呎，6 層商、住兩用大樓 • 21 個住宅＋3 個商用/ 零售單位 • 住宅面積 16,565 平方呎，商用面積 3,600 平方呎 • 年收入約$765,000（GROSS）， $464,000（NET） • 未來發展潛力無窮 • 767-787NicolaSt.及 1505-1509RobsonSt. 溫哥華市中心優越地王！！Robson 夾 Nicola 街角地段，24 個單位物業出售 $4,200 萬 $2,598,000 $8,000,000 $12,988,000 新盤 • 8120ParkRd.,列治文中心！ 2 層商工物業，地面積約 14,970 方呎， 大樓總面積約 9,600 方呎 • CDT1Zoning，密度 FAR3.0+ • 收入高，極具發展潛力 • 可作社區服務中心，托兒中心， 教育中心，酒店等 列治文商用物業 $10,900,000 北本那比一流商用投資物業 $2,168,000 新盤 3 建地合併，地大 101.1'x120.7'，現為 C-2C1 規 劃，可建 4 層 3.0FSR 大樓，有 潛質興建 100% 出租公寓或 6 層高長者屋或 80 單位 Social Housing，約 3.5FSR，歡迎來 電查詢。 一流投資良機 5330VictoriaDr., 溫東 • 溫東優越域多利區獨立商用大樓，中心地段 ，人流旺 • 結實 2 層物業，地面 3 個零售街舖，2 樓 4 個 寬敞 1 睡房單位 • 1988 年建，2005 年 torch-on 屋頂 • 地 50'x113，C-2 商用地 • 未來可改建 4 層混合用途大樓，2.5FSR 可建 14,125 方呎。或 6 層高密度混合用途大樓。 請查詢市政府 $4,800,000 長者屋生意連物業 $25,000,000 低陸平原優越地段結實長者 屋，街角地 13,922 平方呎，6 層，70 個單位，屋後地面層 為泊車位。ZR1zoning，收入 好，一流保本增值投資物業， 約 3%cap，勿失良機，歡迎 查詢詳情。 • 地大 34.5'x112'（約 3,864 平方呎） • 大樓面積約 3,500 平方呎 • C-2 商用規劃 • 零售/服務，住宅，一流保本增值投 資物業 • 3277MainSt.,Van. 新盤 • 地大約 3,432 平方呎 • 大樓面積約 1,242 方呎有小地庫 • C4A 規劃，約 5 停車位 • 北本那比結實物業，現租予餐館月租 $2,500+ 物業稅及大樓保險費，租約至 2024 年 4 月，可選擇續約 3 年。歡迎來 電查詢詳情 • 4621HastingsSt.,N.Burnaby www.JEANNIECHOI.COM mail@jeanniechoi.com 778.3 85.2838 房屋買賣、租務管理 #17-5619CedarbridgeWay, 列治文 6977McKinnonSt. 溫哥華 #103-2480W3rdAve., 溫西 706-9222UniversityCrescent, 本那比 314-12871RailwayAve. 列治文 #607-2788PrinceEdwardSt. 溫東 SOLD SOLD SOLD 11711WoodheadRd., 列治文 大地 8708 方呎豪華獨立 屋，室內 4175 方呎，共 6 睡 房 7 浴室。上層 4 大套房。 中、西廚房，寬大辦公室，有 蓋庭園，冷氣，地熱。可步行 至學校、購物、KingGeorge 公園。來往溫哥華十方便。 10220GilmoreCrescent, 列治文 新盤 $1,649,800 列治文寬大獨立屋，地大 4802 方呎，屋 3020 方呎， 共 6 睡房 + 書房 3 全浴，雙車庫。新油漆及木地板，地 熱，寬大陽台、後園私人圍欄。步行至公車、天車站、 學校及購物。往機場、餐廳、RobertTalt 小學等均十 分方便。信步至緩步徑及堤壩。 7620LancingCourt 列治文 新盤 $2,590,000 列治文 Granville 區，10395 方呎大 地，位於寧靜匙圈位，後園向東，有 太陽房及陽台。室內 4179 方呎，共 6 睡房 6 浴室，保養好，間隔實用。 客、飯廳 20 呎高樓底，2 層均有 9 呎 高樓底。主人套浴室猶如私人 SPA 水療並設蒸氣浴。步行至商場、公 車及公園。校網：McKay 小學、 Burnett 中學。 $628,888 $699,800 $699,000 $1,388,000 $898,000 $2,788,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 7340LangtonRoad 列治文 7360LangtonRoad 列治文 $2,988,000 $2,988,000 全新屋 全新屋 全新屋 全新屋 全新屋 全新屋 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD PersonalRealEstateCorporation BringingResultsHome Westcoast 李鳳儀 景！景！景！優越良機擁有全新豪華柏文，779 方呎，1 睡房 + 書房，在 ONEBURRARDPLACE！無阻擋美景，English Bay 及福溪等！全屋高級闊身木地板，水療式浴室地熱石地 面，意大利 MITON 高級廚櫃，水流式 Caesarstone 石廚桌 面，GAGGENAU 廚房電器，BOSCH 洗衣乾衣機。寬大露台 向西南，可在此享受晨早咖啡或晚上紅酒！先進智能屋系統， 冷氣，保安車位及單車儲存！5 星級 24/7 禮賓服務，30,000 方呎‘CLUBONE’住客會所設健身室、室內泳池、桑拿/ 蒸 氣浴室、熱水按摩池、瑜伽房、音樂/閱讀室、社交休閒室、品 酒房等！優越地段，步行至沙灘、海濱長廊、BeachDistrict 設 FreshStreetMarket 超市及倫敦藥房；往 Westend 及耶魯 鎮均十分方便！完美家園！售價包 GST $1,198,000 勿失良機！優越 2 睡房 2 全浴加書房/多用途房間在 CambriaTerrance！磚地玄關，白色廚櫃，不銹鋼煑食 爐及洗碗機。向西寧靜單位，278 方呎私人陽台。1 保安 車位。室內私家洗衣，另有訪客車位。時尚 FRASER 街 設 Prado 咖啡室、Earnest 雪糕店，NammosEstiatorio 餐廳等……步行至中、小學及公車。歡迎來電約看。 207-4133FraserSt.,Vancouver 3709-1289HornbySt.,Vancouver 新價 新盤 $1,849,000 3361155BSt.,S.Surrey 南素里 MorganCreek 優越 4 睡房+閣樓 2.5 浴家庭屋！正層 9 呎樓底，飯廳及家庭廳有 10 呎 10 吋特高樓底，大窗及天窗，一流採 光，廚房不銹鋼家電及中央廚桌設 Corian 石面早餐吧。飯廳連接寬大後園有大陽台合 各式戶外活動，正層及主人房鋪硬木地板。 下層可有 1 及 2 睡房套房，獨立入口。大地 7,300 方呎，寧靜匙圈位。信步至 Morgan 小 學及公園。 SOLD
20 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 1stWestRealty JeanieHo 何 駿 穎 TEL:(604)783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL:jeanie@sutton.com 免費估價，歡迎諮詢 B.COMM PersonalRealEstateCorp. 1502-833SeymourSt. 溫市中心 $680,000 CapitolResidence 位於市中心 最佳位置。1 房加書房 580 呎。數 分鐘即到天車站和加拿大線站、 金融中心和多個購物中心。高質 打造，捲簾，軟關閉廚櫃，燃氣灶， 花崗岩檯面，新地板和油漆。一流 設施，包括健身中心、休息室和禮 賓服務。現有租客，請 24 小時通 知約看。 105-8240Lansdowne 列治文 #1303-612SixthSt 新西敏 $699,000 新價 #4-7533TurnillSt. 列治文 列治文最受歡迎的 McLennanNorth 區， 由 Adera 高質建造，清靜朝南，室內超過 1500 呎，開放式設計。 共 3 睡房、家庭房、 客廳和 2.5 間浴室。 樓下有巨大的辦公室/ 娛樂室，可用作另一間臥室。超大私人後花 園。廚房有島桌櫃、不銹鋼電器和花崗岩櫃 檯。廚房外的平台可享受夏日燒烤樂趣。單 車庫和有蓋停車位。大量訪客停車位和 TurnillStreet 上有大量路邊停車位。 靠近 購物、學校和交通。 $1,228,000 新價 商業租盤 新盤 #2101-2088MadisonAve 北本拿比 新盤 $849,000 10811BonavistaGate 列治文 $1,620,000 新盤 列治文 Steveston 北區 North 7,068 呎街角地，潛力 無限。1,924 呎 4 房和 3 浴室 獨立屋。Dienfenbak 小學和 Boyd 中學校區。40 分鐘車程 到 UBC 和 55 分鐘到 SFU。 1350WilliamStreet 溫東 出租$25/呎+NNN 工商業新盤 溫東黃金地段工業大廈。沿 William 街人 流，輕鬆連接所有主要交通路線、港口和 市中心。3,115 呎可出租面積。靈活間隔， 非常適合倉庫、配送中心、藝術工作室 等。基本租金為 $6490/月，總租金為 $8990/月。設辦公室/陳列室/倉庫區，正 層前面有開放式接待處，二樓有 3 間私人 辦公室，午餐室。裝載區。4 停車位。 #3085-4000 號 3 路列治文 商舖新盤 $429,000 列治文時代廣場 334 呎舖位。 人流量大，接連時代坊和加拿 大線天車站。位於列治文中心 黃金地帶。適合創業或投資。 近美食廣場最旺位置。 LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED 190514BegbieSt., 新西敏 Interurban 頂層公寓，位於 Quay-NewWestminster 市中心黃 金位置。有水景，開放式間隔，寬敞 885 呎 2 房 2 浴室。步行到天車、河 濱、新西敏碼頭、購物中心和餐廳林 立。新地氈、洗衣機/乾衣機和爐灶。非 常適合投資和自住。容易約看。 新盤 A119AllianceonVanguard 位於列治文中心路段， Shell 夾 Alderbridge 最理想位置，全新工商業大 樓於 2022 年底落成。共 3247 呎，正層 2295 呎加樓上 952 呎。22 呎高樓底， Grade1 卸貨區，高效 LED 照明系統，三 叉電，每個單位均有洗手間喉管接駁，大 量停車位及自然彩光充足。鄰近高速公 路和到達大溫地區的多條橋樑。附近眾 多工商業丶食肆和公車站。 出租$25/呎+NNN SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD #805-3333CorvetteWay 列治文 新盤 $549,000 $699,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 2233ScarboroAve 溫東 溫東 Fraserview 黃金地段。佔地 45x135.52。 3 層屋共 3,585 呎，寬敞明亮，上層有 4 房，正 層有 1 房和書房，地下室獨立 2 房單位。朝南 有景和多個天窗，自然光充足。並排雙車房， 大量存儲空間。位置便利，有安全大門和圍欄 庭院，靠近高爾夫球場、購物和交通，5 分鐘 到小學。適合大家庭或投資! 需 24 小時通知 約看。 新盤 $2,533,000 #62-10111SwintonCres 列治文 EdgemereGarden 罕有寬大明亮開放式 朝南的 2 層式共 1485 呎城市屋，超大後院 和帶圍欄的私人平台花園。非常安靜和安全 的環境。保養良好整潔舒適，設仿地板，燃氣 壁爐。近車站，Ironwood 購物中心、餐廳、 SouthArm 社區中心和公園。步行 10 分鐘 到 ThomasKidd 小學，13 分鐘到 McNair 中學（步行 10 分鐘）。容易約看。 新盤 $779,000 周六下午 1-3 時開放 H.LYDIAHSUPREC* 電郵:lydiahsu@shaw.ca 604-644-0778 LYDIAHSU 許小姐 國、粵、滬、英語 新盤 1002-1311BeachAve,Vancouver $1,698,000 位於溫哥華著名的 TUDORMANOR，一覽無餘的英 吉利灣無敵海景及日落美景。1,088 呎寬敞一間臥室 ，書房，1.5 浴室，朝南陽台。裝修精美的開放式廚房 和主人套間。一個車位及大儲物櫃。高級公寓有 24 小時禮賓服務，客人套房，歡迎寵物。請預約參觀。 EdisonChua P.R.E.C. 604-728-1939 edison@edisonchua.com www.vancouversmartrealestate.com 1stWest 徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業! 蔡 尚 輝 列治文 Penthouse 角 落 3 房 2 浴室， 帶環繞陽台，新 落成 Cascade City，2 個並排 停車位和儲物 櫃。頂級電器。 1138 呎私人屋 頂平台！ 新盤 #304-8138FraserSt. #1805-5788GilbertRd $538,000 $1,490,000 溫東 Fraser Commons 全 新 Studio 單 位。落地窗。 設施包括屋 頂平台、禮賓 服務、健身中 心等。包 1 存 儲空間。 新盤 $1,088,000 $850,000 #2803-89NelsonSt. MLS#R2719467 MLS#R2678308 MLS#R2673536 新盤 $999,000 #211-37842ThirdAve. 寬敞 1,418 呎 3 房和 2.5 浴室城市 屋。490 呎私人屋頂平台秀麗山景 。享受大自然又步行到 Aquamish 市中心便利設施。2 儲物櫃和仿如 全新屋，尚餘 2-5-10 保養。 MLS#R2694059 #13-7311MinoruBlvd. 列治文 4 房 3.5 浴室城 市屋，1849 呎左右雙車 房，好校區。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 減 新盤 MLS#R2721228SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 網頁：mwtsang.com 電郵：mwtsang@aol.com 專營私人 商業房地產 ∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗 MoWeiTsang 曾 慕 偉 604·836·1682 3506-1028BarclayStreet,Vancouver $1,609,000 溫市中心西端，罕有 PATINA，名建築 商 ConcordDevelopment 精品。2 房 2 浴室，1,147 呎，大 Flex/儲物間，開 放式廚房，獨立客廳，飯廳及太陽房/ 書房。每個房間有無敵 EnglishBay， HoweSound，北岸山景及市景，其靚 景不會被旁邊 Butterflyproject 遮擋， 宏偉大堂， 2 樓有 dropoff 區及 lounge，24/7 禮賓服務及高級會所和 屋頂花園等。地點方便，步行至超市 及電影院，售價包 2 個相連車位。 PH3604-838W.HastingsSt.,Vancouver $5,590,000 溫市中心 JamesonHouse Penthouse，2 層，3 房 2 全浴， 2888 呎。寬大屋頂平台，享有 迷人 EnglishBay， Coal Harbour，山，市景色。高樓底， 觀景大玻璃窗，遙控窗飾及中 央冷氣等高級設備。售價包 3 車位。 健康生活周刊 地產金頁 樂在明廚 星期六周刊 加西周刊 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 MINGPAOPROPERTYGOLDPAGES 逢星期四隨明報附送 期 加 #135-139KEEFERSTREET,VANCOUVER,B.C.,CANADAV6A1X3 www.mingpaocanada.com/van 日 1222 梅嘉明 FredMoy 604-830-3938 買賣首選 家傳戶曉 您最值得信任之地產買賣顧問 MINGPAOPROPERTYGOLDPAGES 版 目錄 1223 梅嘉明 FredMoy 604-830-3938 買賣首選 家傳戶曉 您最值得信任之地產買賣顧問 系出 門 拆解面膜5大謬誤 傷心憂慮總有時 決定人壽命長短 不是吃和運動 18歲前食物補鈣大全 30 10 08 健康生活 HEALTHYLIVINGWEEKLY 202 2017 07 05 30 懂撒嬌的 宣萱 愛美食也能瘦 歲童游水 一周後突然溺斃 薑精抹頭皮 找回茂密黑髮 腸胃換季 秒瘦腹運動上班族這樣吃增肌燃脂解便秘 26 22 08 健康生活 HEALTHYLIVINGWEEKLY 203 201707 5 益你 送 CLARINS產品 14 湯唯保養皮膚 講求策略 地址：5368ParkwoodPlace,Richmond,BC,V6V2N1 I 電話：604-231-8992 I www.MingPaoCanada.com/Van
「紫牛」的出現跟我們的創意關係密切。創意是一種你 我都擁有的能力，只要你有創意的心，不要一味認為不可 能，就有機會將不可能發生的都變為可能發生的事，這就 是你能賺到一百萬的開始。但是創新的路往往並不平坦， 當你提出創新的意念時，難免受到周遭無數的批評。因為
人們時常害怕批評而打消創新的念頭，結果「紫牛」變得 稀有。 試想想兩個學生，一個害怕批評，只會看着老師的 原圖來學畫畫；另一個無懼批評，把自己的想法展現在畫 作之中，誰最後會成為卓越而不平凡的畫家呢？ 在市場上，平凡無奇注定失敗，而且亦是最危險策略， 因為愈想打安全牌，你的產品 或服務就愈停滯不前，引不
度的營業額增長37%，國際市場更高達81%。Amazon 敢於挑戰創新，敢於接受批評，現在就成為了網購市場的 領導。 所以作者想告訴讀者「紫牛」的道理其實很簡單：只要 能夠將自己的產品或服務成為熱門話題，受人關注、討論， 就能帶動銷售，成為事業成長的捷徑。閱讀書後，我又想 想自己可否用一個創新而低成本的方式引起關注，從而帶 動生意。當時人人都是直接找客戶，但我就想到擴闊人脈 網絡這一點，於是積極聯絡不同行業的人士，銀行經理、 餐廳老闆、花店老闆等。最後，銀行經理願意和我合作首 辦講座，讓我可以擴大接觸的人脈圈，同時又免費讓我把 樓盤單張放在銀行的展示架。當時區內沒有經紀這樣做， 便帶來了話題。一個月後，我接到一位買家的電話，她說 聽完講座和看過單張後，有興趣看看其中的單位，最後我 更成功幫助她買得心頭好。 當你擁有紫牛，用心孕育，就會發現它能帶來一種不 可取代的附加價值，而人們會往往因「紫牛」而願意付出 更多。
擁有名牌商品不單是身分的象徵，更可成為朋友之間的 話題，消費者的心理慾望，早已凌駕產品本身的基本條件。 比如Mercedes Benz的鐵甲車 G Wagon，明明同級有價 格更便宜，功能更多，配置更齊的其他車款可以選擇，但 是卻有不少對這車的外型情有獨鍾的客人，就算花多幾萬 元加幣，都願意購買。 進一步用在地產的案例中，買樓的買家，在決定買下一
露台。他喜歡那個位置，既可迎着涼風，又可欣賞迷人風 景，便馬上決定買下來。買房子是非常主觀的選擇，有些 客人喜歡的單位，往往又有另一些客人不喜歡，有時他們 喜歡的原因，更是我從來沒有想過的。 所以發展商也會針對客人的喜好，推出大型樓盤前，作 深度分析和研究，找出樓盤的「紫牛」賣點。這些賣點也 不會公開大事宣傳，直到樓盤開始預覽，這些非常吸引客 戶的細節，自然可以不言而喻。客人到訪時，經紀更懂得 在適當的時候，陳述和展示到樓盤最精彩的細節，好像畫 龍點睛一樣，讓「紫牛」發揮最大的作用。 在將近30年的地產經驗中，我深深體會到「紫牛」理 論的博大精深。地產這行業，是一門一直隨時間而改變的 行業。生意生意，意念都是生生不息，一直在變。今天在 一羣牛，一隻紫牛會是創先河之舉，但是當這羣牛的基因 全部都變成紫色，紫牛又會在蛻變，又有新的顏色出現。 既然「紫牛」那麼厲害，怎樣去可找到紫牛呢? 下期為 你提供這絕世貼士，千萬不要錯過！
MingPaoPropertyGoldPages 21 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 金頁• 漫談 www.mingpaocanada.com/van 一百萬的人生 目標 紫牛是你賺第一個一百萬的金牛（一） 文 ‧Edgar Sung 宋鎧嘉 Sutton Vancouver First Realty 請留意下期將於12月29日刊登 有一晚，我和朋友談起生意經，便推介他看一套二十年 前出版的書《紫牛》，台灣譯本分為「讓產品自己說故事」 和「免費力量大」兩冊。朋友一聽到書名，叫我不用多說， 告訴我，「紫牛」只是標奇立異，理論是行不通的，叫我 倒不如給他一隻金牛更為實際。 假如你有他同樣的想法，我肯定你可能損失的不只是
( Product產品、 Price價格、Promotion促銷、Position定位、Publicity公關，
，在書中他提出一個嶄新而強勁的"P"-
一百萬這數目。因為這本書正正是啟發我賺一百萬的金牛。 《紫牛》的作者賽斯‧高汀曾是Yahoo的副總裁，他 提到傳統的市場學有多個 "P"的行銷策略
Package包裝等)
Purple Cow，他說一大羣牛隻中，卓越而不甘平凡的就是 「紫牛」，而這隻非凡的「紫牛」就是讓產品或服務為你 帶來一百萬的關鍵。
起消費者的注意。唯有願意跳出框框的人才有機會得到別 人的關注，哪怕是有批評，因為只要有迴響，就有成功的 可能。正如書中提到Amazon
改變營銷策略後管理層反對， 專家指Amazon走向末路，但結果一年後，Amazon該年
間樓，除了價格、房子本身條件、配置質素以外，往往是
金頁• 置業資訊 為了幫助房貸按揭者應對不斷上漲利率 導致的還款壓力，加拿大最少有 2 家大銀 行推出轉移部分房貸利息進入未償還房 貸本金延後償還的政策。 利率不斷加 浮動按揭利息業主壓力大 銀行推新措施助無力供款者 將房貸所增利息轉入本金還 今年 3 月以來加拿大央行的基準利率上漲到現 今的 3.75% ，加拿大各大銀行的房貸按揭利率也 隨之上升，那些選擇浮動按揭利率的房貸業主首 當其衝面臨巨大還款壓力。道明銀行（TD）和 加拿大帝國商業銀行（CIBC）率先修改還貸政 策，允許房貸者把增加的部分房貸利息，放進房 貸本金中，在未來還貸期內分期償還。 滿地可銀行（BMO）、加拿大皇家銀行 （RBC）、豐業銀行（BankofNovaScotia）等加 國其他大銀行目前還沒有跟進。 隨着按揭利率快速上漲，一些房貸者發現他們 每月的還款額度中償還房貸本金比例非常小，結 果引發銀行的 「觸發利率」（triggerrate），該利 率要求還貸者增加每月還款額度以減少分期償還 的貸款總額。考慮到一些房貸者面臨無力還貸的 風險，TD 和 CIBC 銀行允許這部分客戶繞開觸發 利率，即每月不必償還全部房貸利息，未償還部 分分攤加到房貸本金中，在未來分期還款中逐步 償還。 兩家銀行表示這一政策給客戶提供了多一個選 擇，幫助客戶找到更適合的還貸方式，但拒絕評 論有多少客戶引發 「觸發利率」。 房貸按揭者的另一個壓力指示器是分期還款的 長度，在過去幾個月，包括 CIBC 在內的加國大 多數大銀行都拉長了客戶的分期還款期限超過 30 年。截至 7 月 31 日各銀行報告其 1/4 客戶的還款 期限都在 30 年以上。 聯邦按揭保險機構加拿大按揭和住房公司 （CMHC）已允許浮動利率借貸者的借貸額度增 長到最初額度的 105%，換句話說借款人面臨房貸 總額高出房產市場價的風險。舉例說，當一名購 房者購買一個價值 50 萬元的物業支付了 5% 首付 元，出現房貸大於物業價值的 「負按揭」 市場研究公司 NorthCoveAdvisors 咨詢創始人 BenRabidoux 警告，代表加拿大納稅人的 CMHC 允許這一情況出現，冒太大風險。 後更新房貸時會發現在剩下的 20 年還款期內要償 還的貸款總額非常高，不得不在相對更短的還款 期內償還更多的本金，這可能令一些借款人陷入 長期的債務壓力。 愈多業主支付房按遇上困難，兩大銀行推出利息加入未償還本金服務。
一個非理性的決定。有一位年輕朋友購買房子，他表示並 非首要考慮房子本身條件，反而有兩個主要因素，一是窗 外的風景漂亮；二是可以將廚房和進餐的地方伸延到室外
www.mingpaocanada.com/van
22 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 為你打開 安居置業 的大門 逢星期四隨明報附送 大溫地區超過300要點免費派發！ 助你安居樂業 解決貸款疑難 ElsieTse 謝 綺 薇 按 揭 經 理 604-716-3369 www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com 搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合 榮獲加拿大最傑出女性獎 ETCONSULTING WWW.JOELPCHAN.COM JoeL.P.Chan 陳龍 斌 AMP,B.Sc.,MBA SalesManager 銷售經理 AccreditedMortgageProfessional DominionLendingCentres-ABetterWay Tel:778-668-1668 JCHAN@DOMINIONLENDING.CA 專營銀行拒批申請 無需收入資產證明 買地建房貸款簡易 註冊認可房貸專家 1603-8699HazelbridgeWay, Richmond 3 睡房 2 浴室 室內：1,141 平方呎 Torino 展銷中心 | 604-303-0148 PH3-172VictoryShipWay, NorthVancouver 3 睡房 3 浴室 室內： 1,630 平方呎 GraceKwok | 604-644-8688 $1,769,900 1606-1708OntarioStreet, Vancouver 3 睡房 + 書房 2 浴室 室內:1,109 平方呎 StanleyHan | 604-618-6668 $1,039,900 1602-8699HazelbridgeWay, Richmond 2 睡房 +書房 2 浴室 室內:932 平方呎 Torino 展銷中心 | 604-303-0148 603-175VictoryShipWay NorthVancouver 2 睡房 + 書房 2 浴室 室內：1,152 平方呎 GraceKwok | 604-644-8688 Email:anson@anson-realty.comWebsite:www.anson-realty.com 安信地產 Tel：604-876-9222Fax：604-876-9225 3378CambieSt.(at18thAve.),Vancouver,B.C.V5Z2W5 Email:anson@anson-realty.comWebsite:www.anson-realty.com 安信代理 倍加信心 掃描 二維碼 請電約看 溫哥華 | 列治文 | 北溫 精選全新單位系列 可即入住 905-3328CarscallenRoad, Richmond 1 睡房 + 書房 1 浴室 室內 :692 平方呎 Torino 展銷中心 | 604-303-0148 $1,630,000 $2,750,000 $739,900 $1,229,900 驗屋權威 DouglasKoong, CertifiedInspector 604-722-9292 BPCPALic.52072 JamesKoong CHI,CMHI,CCI,CMI 國、粵、英語服務 大温哥華熱線: 604-722-9292 如需要查看驗屋師的專業資格 BPCPA http://www.consumerprotectionbc.ca/businesses-home-inspectors-home 中、英文服務，查詢請聯絡： 紅外線輔助驗屋 孔令輝 註冊驗屋師 (BPCPA#47583) VancouverProfessionalHomeInspectionServiceInc. 專驗新舊房屋，柏文及商業樓房 James 擁有多年專業驗屋經驗，持有 CMI 資格，為 BCASTTBC， BCIPI，canNACHI，InterNACHI 會員 多次參與本地電台及社區房屋檢查講座，曾任房 BC 省地產公司管 理 (Manager) Near20yearsofRealEstateSalesandManagementexperience 驗屋立場獨立公正，詳盡報告，及彩色圖片(CD)，提供永久專業保 養意見
明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 商業貸款： ˙土地與土地組合融 資、 大型發展項目融 資 （公寓 樓、 辦 公 樓、商住用途地產、酒店……等等） 住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資 另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足 夠、被銀行拒 絕、曾經破 產、債務重整或想短 期 周轉人 士，可安排 一、二、三 貸，無需收入證 明，手續 簡單。 政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。 免佣金 O.A.C. SallyKwan 商業、住宅貸款專家 604-377-1683 Email:sally@sallykwan.com ◆ 全國商業和住宅 #1 放貸量大獎 ◆ 獲選入加拿大貸款行業“ CMP 名人堂” ◆ 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎 ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務 近期成功個案 客人有一 幢出租商住物 業，有合理租金收入，客 人希望增加貸款額，用作 還掉其它物業的二按，但 被自己銀行拒絕。我們成 功幫客人安排到，連同增 加貸款額，我們幫客人每 月節省 $7000! 你想成功貸款嗎？ 資料由各大貸款機構提供 *上表為 2022 年 12 月 13 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。 貸款機構 BANKOFCHINA 中國銀行(加拿大) BANKOFMONTREAL 滿地可銀行 BANKOFNOVASCOTIA 豐業銀行 CANADIANWESTERN BANK CIBC 加拿大帝國商業銀行 COASTCAPITALSAVINGS 康富儲蓄 PROSPERACREDIT UNION HSBCBANKCANADA 加拿大滙豐銀行 LAURENTIANBANKOFCANADA 龍順銀行 NATIONALBANKOFCANADA 國家銀行 ROYALBANK 加拿大皇家銀行 THEMORTGAGE GROUP TDCANADATRUST 道明加拿大信託 VANCITYCREDITUNION 溫市信貸儲蓄 定期按揭 6 個月 N/A 6.34 7.25 6.58 8.25 N/A N/A 5.94 6.75 6.34 6.64 N/A 6.59 6.59 1 年 3.40 6.29 6.79 6.07 6.34 5.99 6.29 5.89 6.29 6.19 6.64 5.34 6.09 5.99 2 年 3.90 6.19 6.59 6.08 6.24 5.79 6.14 5.89 6.29 6.19 6.44 5.34 5.79 5.84 3 年 4.10 6.05
6.05 6.24 5.44 5.79 5.89 6.14 6.14 6.30 4.89 5.59 5.59 4 年 4.35 6.04 6.34
5.44 5.79 5.94
5.64 5 年 4.70
活期按揭 6 個月 7.45 9.15 9.25 8.70
N/A N/A 8.25
N/A N/A 9.15 1 年 N/A 9.15
N/A 7.00
6.44
6.09 6.04
6.14 6.09 6.24 4.99 6.09
6.49 6.34 6.29 6.49 5.44 5.79 6.09 6.49 6.49 6.29 4.89 5.54 5.54
9.75
9.15 9.15 9.15
9.25 8.35 9.15 7.49 7.25 6.85 9.15 9.15 9.15
9.15
GinaLin 吉 娜 www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com 全球最大地產集團 全球國際銷售網絡， 3000 間分公司遍布世界 41 個國家 604 . 437.6752 世界頂級豪宅銷售專家有證書認證 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀 • 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語 24 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 位於 StevestonNorth 區 3 年新 3 層獨特的地 中海式海景豪宅，室內面積近 4500 呎，露台 總面積超過 2100 呎，6 個套房，7 個洗手間， 功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身房，圖 書館，保姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修 ，開放式設計，16 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁 人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。 $3,788,000 $1,298,000 $1,098,000 #3002-6837StationHillDrive, 本那比 Claridges2000 年建羅馬建築 風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度 無敵山景水景。五星級設施：健 身房，泳池，桑拿，客房等。5 分 鐘步行至 Edmonds 天車站。 $1,998,000 全新最豪華的第一海濱大道，由 Concord Pacific 開發，在最令人嚮往的假溪位置享有 一覽無餘的水景和城市景觀。2 臥室+ 書房接 近 1000 平方呎，有超過 160 平方呎的露台， 正對着水景。豪華裝修和一流的便利設施，步 行即可到達公園、海邊、購物等。儲物櫃和停 車位與此單元一起提供。學區：小學：西蒙弗 雷澤小學；中學：埃里克漢伯中學。掛牌經紀 與賣方有親近的關係。 $1,999,000 全新最豪華的第一海濱大道，由 Concord Pacific 開發，在最令人嚮往的假溪位置享 有一覽無餘的水景和城市景觀。2 臥室 + 書 房接近 1000 平方呎，有超過 160 平方呎的 露台，正對着水景。豪華裝修和一流的便利 設施，步行即可到達公園、海邊、購物等。儲 物櫃和停車位與此單元一起提供。學區：小 學：西蒙弗雷澤小學；中學：埃里克漢伯中 學。掛牌經紀與賣方有親近的關係。 $2,488,000 溫市中心高豪港 TrumpTower2 房 + 書房西南角落單位，2.5 衛， 近 1200 呎，無敵海景！五星級設 施，泳池，健身房，24 小時保安， SPA 館等。 $1,580,000 東南朝向 2 床 + 書房，2 個全套衛浴，轉角單 元，可 180 度欣賞城市和山景。從您的客廳、 臥室甚至廚房都可以欣賞到美景！由屢獲殊榮 的 Henriquez 建築師設計，開放式平面圖、優 質硬木地板、頂級 s/s 電器和美麗的石櫃檯。 水療般的浴室的瓷地板、科勒龍頭和無框玻璃 淋浴間營造出真正的靜謐氛圍。最方便的位置 ，可步行距離到一切。這個單元配有一個停車 場和一個儲物櫃。租戶每月支付 2850 加幣。 3203-6700DunblaneAve,Burnaby Polygon'sVittorio 的 2 臥室 +2 浴室角落 NW 面向 單元—一座標誌性的時尚住宅塔，距離 Metropolis atMetrotown 和 BonsorParkandRecreation Complex 僅幾步之遙。開放式平面圖，每個房間都 能看到美妙的景色。配備頂級電器的豪華裝修。這 個單元配有 1 個停車場（P1-36）和 1 個儲物櫃 （P1-P126-395）、空調、一個大陽台。超過 5,000 平方呎的室內設施包括居民休息室、健身室、客房 套房、共用辦公室、籃球/羽毛球館等。學區：小學 Maywood 社區，中學：本那比南中學。 城市屋發展項目 列治文 27 間城市屋 發展項目 歡迎查詢 $9,900,000 減 $1,090,000 $998,000 #1501-8171SabaRd.Richmond $1,188,000 位於“長青樹”的 4 臥室 2 層頂層公寓。位於里 士滿市中心的黃金地段，交通便利。面向東北 的 270 度全景山脈和城市景觀一覽無餘。去年 翻新，包括新廚房、新櫥櫃、檯面、新地板、油漆 和燃氣壁爐。優秀的佈局。高天花板和 4 個陽 台。2 個停車場和 1 個儲物櫃。步行即可到達任 何地方，包括公共市場、里士滿中心、公交、輕 軌站、銀行、眾多餐廳和商店。明亮、寬敞、涼爽 、安靜。小學：Cook 小學；中學：麥克尼爾中學。 全新豪華水泥柏文 Joyce，由世界知名發展 商興建，全新 3 睡房 + 書房，向西北，268 方呎 私家露台，眺望城市及市中心美景。間隔實用 ，名牌 Miele 及 Bosch 家電，3 層玻璃窗隔音 設計，瓷磚地面，冷暖氣。30 樓住客會所設： 閱讀室、音樂室、健身室。禮賓服務，地點方便 ，Joyce 天車站，往市中心，Metrotown 等十分 方便。校網： GrahamD.Bruce 小學及 Windermere 中學。 #3605-1888GilmoreAve.,Bby. 由獲獎建商 MilleniumGroup 興建的‘Triomphe’豪華柏文 ，向西北邊角單位，2 睡房+房 2 浴。9 呎樓底，中英冷氣。1 車位 1 儲物。13,000 呎 3 層 住客會所。頂層暖水泳池及 熱水按摩池。 $899,000 全新柏文 全新豪華水泥柏文 Joyce，由世界知名發展 商興建，全新 2 睡房+書房，向西南，157 方呎 私人露台，眺望城市及市中心美景。間隔實 用，名牌 Miele 及 Bosch 家電，3 層玻璃窗隔 音設計，瓷磚地面，冷暖氣。30 樓住客會所設 ：閱讀室、音樂室、健身室。禮賓服務，地點方 便，Joyce 天車站，往市中心，Metrotown 等 十分方便。校網：GrahamD.Bruce 小學及 Windermere 中學。 全新柏文 #2701-5058JoyceSt.,Van. 310-8138FraserStreet,Vancouver 全新 1Bedrm+Den650sqSW 面向單元，位於 溫哥華南部最令人嚮往的地區 Fraser CommonsbySerracan。帶有漂亮陽台的開放式 平面圖可以俯瞰城市。意大利櫥櫃、Quarts 檯面 和所有博世電器的奢華裝飾。配備一流設施的空 調機組，包括：禮賓部、健身室、商務房、帶燒烤設 施的屋頂露台等。最理想的位置步行即可到達一 切。一個停車位#162 一個儲物櫃#258 隨本單位 一起提供。優秀的學區： WalterMoberly Elementary；JohnOliverSecondary $848,000 #2307-5058JoyceSt.,Van. $1,208,980 $1,678,980 #305-8800HazelbridgeWay,Rmd. $599,000 著名協平世博興建‘Concord GardenParkEstateII’列治 文最優越地段。2 年新，1 睡 房 + 書房，1 車位。頂級工料。5 星級住客會所，暖水泳池，桑 拿等。地點方便，近購物、天車 站、列治中心。 商用物業出售 總銷售面積為 2042 平方呎。C2 Zoning 可用於餐廳、學校、辦公室等。 賣方花了 20 萬美元將 2 個單元組合 在一起，所有結構（鋼筋）、石膏板、電 氣、地板、天花板、照明都在 2009 年獲 得城市許可證重做。目前用於辦公室， 租戶支付 $27/sq 三重淨租賃 +$15/sq 運營成本。租約有效期至 2024 年 5 月 。自己持有或使用的絕佳機會。 $1,780,000 768Kingsway 1104-2411HeatherSt.,Vancouver #3602-1151WGeorgiaStreet,Vancouver 10777SpringmontDrive,Richmond #1309-1768CookSt.,Vancouver #1311-1768CookSt.,Vancouver PH9-1480HoweSt.,Vancouver 新盤 $4,980,000 溫市中心 Yaletown 耶魯鎮，罕有 1,879 方呎 Penthouse 落地大玻璃眺望福溪及 MountBaker 優美山景。共 2 睡房 2.5 浴， 開放式設計，高級 Boffi 廚房備特大 Corian 中央廚桌，氣派非凡，主人套房設 寬大衣帽間，及雲石 5 配套浴室。2 車位。 #2504-1401HunterSt.,Vancouver 全新 640 呎 1 睡房 + 書房柏文 ，向正優美海景及城市美景。 由優越發展商 Intergulf 興建， 世界級一流設施。開放式間隔 ，豪華建造，1 車位。優越地段， 步行至一切生活所需。 $849,000 #510-1281HornbySt.,Vancouver 新盤 $1,480,000 溫市中心最優越地段， AAA 辦公室出售，全新 'OneBurrardPlace'，732 方呎，超過 10 呎高挑樓 底，冷氣，LED 燈飾，包 1 車位。另有多訪客車位。 AAA 辦公室出售 新盤 7637SussexAve.,Burnaby $3,688,800 位於 SouthSlope 最大獨立屋之 一，室內 4706 方呎，10244 方呎大 地，地庫 2 個合法單位。共 8 睡房 3 廚 7 浴室。中央冷氣，防盜警鐘系 統，頂級家電。5 分鐘至鐵道鎮。 Langley 蘭里 23.66 英畝馬術農場 蘭里 CampbellValley 馬術農場，有室內馬術 練習場，36x100 榖倉， 12x12 馬廄。另有 3 睡房 平房，設備齊全。歡迎查 詢詳情。 新盤 $7,000,000 全新屋
26 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 金頁• 精選 位於本那比South Slope區，7637 Sussex Avenue 坐擁罕見10,244 平方呎大地，室內面積4,706平方呎，區內最大地塊之一，享受舒適寬敞 家居。 全新落成2層豪宅，另有地庫，全屋共8間睡房、7間浴室，包括地 庫2間合法套房。華麗高挑門庭，實用間隔，設有3個廚房，備配頂級電 器。設置中央空調、防盜警鐘系統，居住最舒適安全。 本那比好地段，5分鐘到鐵道鎮商場，交通購物均極便利。 開價：$3,688,800 查詢詳情請聯絡： Gina Lin - Coldwell Banker Prestige Realty 604-437-6752 查詢以下屋盤詳情請聯絡 www .gina-Lin.com email:ginalin96@gmail.com GinaLin 吉娜 604 . 437.6752 本那比South Slope區 罕見超大地塊 華麗實用家居
MingPaoPropertyGoldPages 27 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 城市平衡生活 新 標誌 位於素里 WestVillage 精心策建的 、二 和三睡房住宅。 2023年初隆重登場 展銷中心即將開幕 請即登記
28 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van 金頁• 專題 「現址的建築物將會被拆卸。」在多倫多雅致小店餐廳林立的Leslievile社區，顯眼的十字路口，一幢兩層高 的紅磚建築，大紅木門深鎖，窗戶緊閉，牆上貼上市政府公告，文末寫上這句。 建築物有過百年歷史，其中70年用作製造豉油，它的外型不算有特色，它的價值在歷史的蘊含量。此處前身 是本地豉油品牌China Lily的廠房，早前引起關注，是它令不少人重新認識及討論華人移民在加國的百年歷史， 包括1950年代以前華人經歷的黑暗歲月。 有8本著作的唐人街歷史學家Arlene Chan不諱言，如此一座具文化歷史價值的建築被拆，她大表失望。她 強調，在上世紀初，華人受系統性歧視的大環境下， China Lily有份改變華人在本地社會的形象。 創辦此入屋品牌的Yeat Lum Lee是個「連環創業家」 （serial entrepreneur），據指最初不斷試驗豉油配 方，至氣味太濃烈被趕走。 今日，他和後人一手打造的心血建築將隨時代更替而 消逝。Arlene希望至少當中的故事以另一個形式留下。 「中國紅」 見證加國華人黑暗歲月 間距離Downtown Queen Station只需十分鐘車程的廠房易手，新業主計 劃推土重來，興建8層高的商住大樓。 建築在丟空了兩年之後，早前引來不少討論，因為多倫多保育局 （Toronto Preservation Board）基於建築特的歷史和文化價值，建議當 局將其列作古蹟保護。 然而，市議會9月底投票，拒絕將建築列為古蹟，理由之一是保留這 建築物可能會勾起華人的不愉快回憶，所以僅通過一項動議，要求市方 制定一項紀念性的策略，以「承認前業主和該結構對多倫多東部華人社 區的貢獻及重要性。」 一支豉油助融入社區 唐人街歷史學家Arlene Chan對市政府的決定直言感到 失望。 「很遺憾，因為這座建築物早至1940年代後期， 生產了一種很重要的華人調味料。你要知道，直至 1947年，加拿大人對華人社區的歧視是最嚴重的時 期。當時有100多項反華政策和法律。 「而1947年特別具歷史意義，也就是China Lily 成立的同一年，當年正是禁止華人移民的《華人移 民法》被廢除。華人這才開始有選舉權；可以參與 競選，從事律師和醫生等職業。」 然而，惡法雖解除，但人心難在一時三刻改變， 食物卻是消弭偏見的良方。 「儘管反華法律和政策在二戰後被廢除，但最 難改變的是人們的刻板印象和態度。我相信創始人 Yeat Lum Lee和China Lily豉油，藉着成為加拿大廚 豉油廠將拆 該建築物位於Queen Street East和Leslie Street交界，前業主是Lee Food Products，生產包括China Lily豉油，自1947年起營運70多年，2020年公司業 務始遷出Leslieville。 廠房深富中國元素，在紅磚牆與大紅色門窗旁邊走過，有種置身北京胡同 的感覺。現時荒廢兩年，大豆味早已遠去；牆身部分成為街頭塗鴉的畫布，靠 近Leslie Street一側的結構只是單層，從後方有樓梯登上二樓門口，見到屋項 的鐵絲網被剪破，相信有塗鴉人士逗留，留下作品。 China Lily豉油是支包裝不花俏、黃黑色調的調味品，也是華人飲食文化輸 出加國家庭的重要象徵，是許多加人廚房的常備醬料，連卑詩省原住民的傳統 菜色都不能缺少這支豉油。 在經營70多年後，2020年Lee Food Products把廠房搬到士嘉堡，翌年，這
MingPaoPropertyGoldPages 29 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日
China Lily的受歡迎程度亦反映在建築物的面積 上。廠房最早在1920-1921年建成，1947年由廣 東人Yeat Lum Lee買入，其公司Lee Food Products 隨後分別於1948、1950、1955年擴建，而現在 所見的標誌性鐵油管（steel tank）則是1960年
Wong掌舵。 隨着市議會的一鎚定音，這幢有歷史意義的建 築即將消失，Arlene雖感失望，但認為至少市政府 將會在原址加入紀念元素，未至於讓背後的故事完
的感覺，以及減少阻礙四周日照。
Leslieville特色小店、Café、餐廳一間接一 間，其小鎮風情與10分鐘車程之隔的Downtown形 成强烈對比，後者沿Yonge街插旗式興建Condo，動 輒二、三十層起跳。 然而，Leslieville大街的排屋已接近百年，面對 未來預計大多倫多地區人口大增，難保他日不會
30 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van 金頁• 專題 房常用的調味料，幫助打破早期華人社區與其他社 區之間的障礙。China Lily將中國文化引入加拿大 人的家中，幫助改變人們對華人的觀念。」 Arelene指出，China Lily的出現正是美式中國菜 「雜碎」在加拿大大受歡迎的時期，一支豉油亦是
「雜碎」不可或缺的成分，可謂華人融入本土的 「潤滑劑」。 原址曾經營華人洗衣房
店。「從1912年到1937年，這地段設了一間華人 洗衣房，反映當時該區華人人口佔一大比例。」 事實上，華人洗衣房亦是早期加拿大一個獨特 現象，據Arlene的研究，「洗衣店是華人在加拿大 開辦最古老的生意，可以追溯到1858年卑詩省的 淘金熱。」 資料顯示，第一個華人移民Sam Ching於1878年 來到多倫多，正是當洗衣工。到1911年，全市據 指有301家華人經營的洗衣店。 由開雜貨店至食物工廠 然而，同是移民的Yeat Lum Lee卻是獨創一片 天。在廣東省出世，1913年20多歲來到加拿大， 最初跟大多數華人一樣，他先在西岸落腳，之後搬 到沙省，1930年首先開了間雜貨店。 根據後人的回憶，數年後，他再搬到 Brampton，經營一間酒店，期間「反覆試驗生產豉 油，直至因為氣味太濃烈迫於搬去一個農場。輾轉 豉油廠位於Queen Street East和Leslie Street交界， 十分搶眼。 （明報） 來到多倫多開廠。」 他首先在廠內種植豆芽，後來生意愈做愈大， 和伙伴Joe Wing擴充業務，以China Lily的品牌生 產炒麵、罐頭肉和蔬菜等，廠房亦先後擴建，增 加煮食、包裝的空間。據指全盛時期一度聘用50名 員工。
全流失，「這是第二最好的選擇。」 Street East兩旁都是以兩三層高、下店上居、19 世紀末至20世紀初落成的排屋為主，絕少高樓，因 此這區新建的樓宇亦要遵守市政府對於該區的建 築指引，高度界乎6層左右，而且頂層要有台階造
加上的。 根據市政府規劃文件顯示，Yeat Lum Lee接手之 前，該址曾經經營過理髮店及由華人經營的洗衣
創辦人Yeat Lum Lee於1962年離世後，業務 交由下一代接手，現在由孫子、法律系出身的 Christopher
（stepbacks），視覺上減低與區內市容格格不入
被重建。正如多倫多首個唐人街同樣在1950年代 末被遷拆，以興建現時的市政廳及公民廣場Nathan Phillips Square。 建築助認識 前人建城故事 Arlene認為，在保育政策上，市府應該更加 積極。儘管過去當局在保育華人文化遺產和歷 史上有踏出小步，其中多倫多文物部（Heritage Toronto）過去舉行項目及展覽，展示在加華人的 歷史，包括教育牌匾、以華人命名的街道（Ching Lane、Jean LumbLane）等。 不過，她指出，過去已有不少甚具文化歷史價 值的中式建築物被拆，譬如位於Spadina Avenue 的 楓城酒樓（Bright Pearl Restaurant）和中式庭園 China Court，她希望當局可以更加積極保育工作。 「我們的城市之所以偉大，是因為有來自世界 各地的多元化社區。 「我相信遺產建築講述了我們過去的故事，並 提醒我們需要記住和認識早期多倫多人的貢獻， 他們克服如此多的障礙幫助建設我們的城市。」 Arlene說。 8層新建築 保留「中國紅」 按發展商提交的建築計劃顯示，原址將會建一 座8層樓高的混合用途出租大廈，包括132個單 位，和少量零售空間。單位類型84個屬於無間隔的 Studio，佔比為64%，反映區內的居民不少屬單身 成年人。 新大樓保留原址的視覺元素，包括紅磚、朱紅 色的門口。Leslieville甚具小鎮風情，大街Queen
MingPaoPropertyGoldPages 31 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日
0.25%還是 0.5%，都是可以接受的。 她指出，央行是次決定加息 0.5%，而不是 0.25%，是採用了可進又可退的策略。 她說： 「儘管通脹水平已開始放緩，但還沒有達到讓央行有底氣宣布加息周期結束的程度。如果僅 加息 0.25% ，會讓外界以為加息已近尾聲。但如果接下來的經濟數據良好、通脹穩定，央行在決定下
10 月發表的演講，央行預期加國經濟將 軟着陸，即經濟增長放緩，可能有幾個季度出現經濟增長接近於零。但從目前的 情況來看，尚未看到經濟衰退的出現。 她表示： 「就業市場的人手短缺情況依然嚴重，即使失業率再上升一點，但是
32 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van 金頁• 速遞 陳蔚純評加息半厘可進可退 央行要付 犧牲經濟增長代價 決定下次加息或幅度可更靈活 加拿大央行 7 日宣布再次加 息，從而使基準利率攀升至 4.25% 。華裔經濟學家陳蔚 純認為，央行是次加息 0.5% 是採用了可進又可退的策 略。她又指央行在今年連續 7 次加息來遏制居高不下的 通脹，勢必要付出犧牲經濟 增長的代價。 多倫多大學的經濟學客座教授陳蔚純表示，在央行宣布是次加息決定之前，經濟學家預測是次加息 是將基準利率調升
在她看來，無論是將基準利率調升
一次是否加息以及加息多少時，就可更加靈活。」 陳蔚純在談及是次加息將產生的影響時表示，這已是加拿大自今年 3 月以來連續第 7 次加息，勢必 陳蔚純 彭晨 菲沙河谷地產局（FVREB）公布 11 月住宅市況報告，房屋成 交量按月跌近 7% ，是連續第三個月下滑，與去年同期相比更 大跌近六成，新掛牌房屋量也按月減少逾兩成，預料在進入聖 誕及新年假期前樓市將繼續放緩。 FVREB 表示，上月中央放盤系統（MLS）錄得的房屋成交 量為 839 間，比 10 月的 901 間減少 6.9% ，與去年的 1972 間相 比大跌 57.5%。 上月 FVREB 錄得 1703 間新掛牌房屋，較 10 月的 2186 間下 跌 22.1%，比去年同期的 2096 間則減少 18.8%。活躍掛牌房屋 數量方面， 11 月為 5330 間，比 10 月的 5642 間減少 5.5% ，與 去年同期的 3048 間相比則大增 74.9%。 菲沙河谷獨立屋基準價為 按年減少 6.3% 。城市屋基準價是 79.94 萬元，按月微跌 1.3% ，相比去年同期則上漲 3.3% 。柏文基準價是 51.84 萬 元，比 10 月下跌 1.8% ，按年則上升 5.2% 。 FVREB 主席本茲 （SandraBenz）表示，在過去幾個月看到的趨勢，可能會持 續至年底，雖然加息實際上讓許多買家和賣家處於觀望狀 態， 「但我們仍然看到所有房屋類別的成交相對較快，反映 上月菲沙河谷獨立屋由放售到賣出的平均日數為 34 天，城 市屋是 28 天，柏文則是 27 天。 FVREB 行政總裁吉爾（ BaldevGill ）表示，市場繼續緊縮 以應對利率上升，民眾在決定購買或出售房屋時面對更多 不確定性，突顯了向地產經紀尋求建議以減輕相關風險的 重要性。 部分城市或地區獨立屋基準價 城市/地區 素里中區 素里北區 素里克洛弗代爾區 白石/南素里 蘭里 三角洲北區 阿博斯福 米遜 資料來源：菲沙河谷地產局 基準價（元） 142.62 萬 142.53 萬 139.9 萬 184.98 萬 150.9 萬 127.26 萬 110.68 萬 94.12 萬 按月變幅 -3.9% -3.3% -0.9% -2.4% -1.2% -0.04% -1.3% -2.9% 菲沙河谷樓市年底前料續放緩 上月交投按年瀉近 6 成 基準價跌 6.3％ 菲沙河谷房屋成交量下滑。 導致經濟發展放緩。 她說： 「預期加拿大在 2023 年的本地生產總值（GDP）不會好，證明了解決通 脹問題是要付出代價的，在經濟增長方面做出犧牲。」 她提醒加拿大人在面臨經濟放緩的挑戰時，在投資方面一定要謹慎，並盡可能 保住現有的工作職位，從而確保自己有穩定的收入來源。 彭晨：通脹壓力仍大 明年 1 月加半厘機會低 多倫多都市大學（TMU）的經濟學教授彭晨（AmyPeng）認為，央行是次決定 加息 0.5%，而不是 0.25%，是因為通脹的壓力仍然很大，央行必須盡快打擊通脹。
加拿大在
到 8% 至 10% ，有的甚至超過了 10% 。 」 她也提醒加拿大人現時在作出財務決定時 要保持謹慎。
0.25%或 0.5%，比例各佔一半。
對於央行連續 7 次加息是否將導致加國經濟步入衰退，彭晨指出，根據加拿大央 行行長麥克勒姆（TiffMacklem）在今年
如果保持在 5% 至 7.5% 的水平，仍然是可以接受的，並未達到經濟衰退的程度。從
2008 年陷入經濟衰退的情況來看，取決於不同的省份，當時的失業率達
陳蔚純和彭晨均預期，加拿大央行在明年 1 月再次加息 0.5%的可能性不大。
MingPaoPropertyGoldPages 33 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日
34 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van 金頁• 安居樂業 蔬菜加幅達 8% 超平均數 食品價明年續 報告列出食品分類的加幅：烘焙麵包升 5%至 7%、奶類用品 升 5% 至 7% 、水果升 3% 至 5% 、肉類升 5% 至 7% 、餐館食物升 4%至 6%、海鮮升 4%至 6%、蔬菜升 6%至 8%。 市民同嘆生活難捱 大部分受訪市民昨日異口同聲表示，生活愈來愈難過，財 務分配上需要作出艱難決定。 這個一年一度的加拿大食品價格報告是由達爾豪斯大學 （DalhousieUniversity）、卑詩大學、貴湖大學和沙斯卡寸旺 大學（UniversityofSaskatchewan）聯合發表的。 報告指出，導致食品價格在明年繼續上漲的主要因素是新 冠疫情持續產生的影響、供應鏈中斷、俄烏戰爭、更高的運 輸和人工開支，以及氣候變化。 根據上述報告的預測，蔬菜在明年的價格上漲幅度將高達 8%，超過食品的平均漲幅。 對此，上述報告的作者之一、貴湖大學的食品商業教授索 莫吉（SimonSomogyi）表示： 「我們依然看到在美國的西海 岸遭遇的嚴重問題，特別是加州的乾旱和細菌污染。 」 他指 出，儘管來自其他市場的新鮮農產品已開始出現在加拿大的 商店內，但價格將可能需要一些時間才能趨於穩定。 明年下半年可趨於穩定 達爾豪斯大學的農業食品分析室的主管查爾博斯（Sylvain Charlebois）也是上述報告的作者之一，他指出，還有其他主 要因素可能導致明年的食品價格更加高昂，漲幅超過上述報 告預測的 7%。 他說： 「現在有很多事情在發生，但貨幣，是真的非常關 鍵的部分。」 根據最新發表的加拿大食品價格報告 （Canada'sFoodPriceReport），加拿大 的食品價格將在明年繼續上漲，漲幅介於 5% 至 7% 之間。一個 4 口之家預期將在明年 花費超過 1.62 萬元購買食品雜貨，與今年的 1.52 萬元相比，增加 1,000 元的開支。 家庭開支增千元
MingPaoPropertyGoldPages 35 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 www.mingpaocanada.com/van 加拿大央行在未來數周和數月內的加息決定，將對加元產 生影響，也將影響食品的進口。在加拿大出售的新鮮蔬菜 中，超過 75% 是進口的，其中有超過半數的進口蔬菜來自美 國，有 37%的進口水果來自美國。 根據查爾博斯的預測， 2023 年的上半年很可能將關於加 元、利率，以及全球經濟放緩的開始，是 2022 年的延伸。但 在 2023 年的下半年，對於那些預算緊張的家庭而言，看來將 更有希望。 報告預測說，食品價格將不太可能下跌，但很可能開始趨 於穩定。 超市業否認藉機牟暴利 歸咎供應商抬高貨價 聯邦國會眾議院農業和農業食品常設委員會周一就食品價 格通脹問題舉行聽證會，兩大連鎖超市集團 Loblaws 和 Empire 的高層現身作證，齊聲反駁外界指摘超市利用通脹來提高自 身利潤的指控。 Sobeys 母公司 Empire 營運總監聖羅蘭（PierreSt-Laurent） 在會上表示， 「Empire 公司不喜歡通脹。」 Loblaw 負責零售金融的高級副總裁侯賽因（JodatHussain） 則稱，其公司不斷調高物價，是因為供應商抬高收費，而公 司在食品上的毛利一直保持穩定。但他承認， Loblaw 並不公 開其單獨在食品上的利潤。 侯賽因又說，每當供應商建議提高價格時， Loblaw 都會抗 拒，他更提到該超市早前跟 Frito-Lay 就薯片售價問題出現分 歧，雙方爭拗導致貨架一度空空如也。 隨着食品價格上漲，一些超市的利潤也水漲船高。以 Loblaw 為例，該公司第三季度的利潤按年大增 30% 。公司利 潤在高通脹期間暴增引發 「貪婪性通脹 」 （ greedflation ）的 指摘。 新民主黨一直批評 Loblaw 等公司通過不公平地抬高價格獲 利，而該黨農業事務評議員麥格雷戈（ AlistairMacGregor ） 要求眾議院農業和農業食品常設委員會就食品通脹問題舉行
聽證會。 該委員會的國會議員還聽取其他業內人士的證詞。達爾豪 斯大學（DalhousieUniversity）農業食品分析室主管查爾博斯 （SylvainCharlebois），對競爭缺乏監管一事表示擔憂，他認 為此舉加劇消費者跟超市之間的不信任。 該委員會將於下周一就食品通脹問題舉行另一場聽證會。
(604)679-9000 (778)385-2838
(604)644-0922 (604)728-1939 (604)671-8260 (778)808-9288 (604)729-3117 (778)997-8361 (604)783-0859
(604)275-9787
(604)649-2727 (604)876-9222
LEE,TIM LEUNG,RAYMOND LI,FRANCES LIN,GINA LUI,MANYEE NG,REBECCA SUNG,EDGAR
TSANG,AARON TSANG,KEVIN
(604)813-8111 (604)872-3322 (604)644-6482 (604)970-8118 (604)437-6752 (604)263-9988 (604)603-7378 (604)813-8222 (604)765-2080 (604)537-7579 (604)836-1682 (604)889-1288 (604)329-8228
(604)722-9292 (604)377-1683 (604)716-3369
本期目 錄 CONTENTS www.mingpaocanada.com/van 金頁• 地產經紀廣告索引 36 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 地產經紀姓名 電 話 公 司 頁碼 地產經紀姓名 電 話 公 司 頁碼 金頁漫談 P21 置業資訊 P21 按揭利率 P23 金頁專題 P28-30 金頁速遞 P32 安居樂業 P34-35 命轉乾坤 P38 本周金頁精選 P26、39 姓名 電 話 公 司 頁碼 其 他 地 產 專 業 服 務 CHAN,ANITA CHAN,EDDIE
陳苑文 陳堅石 蔡沛盈 蔡江忠
CHEUNG,SHERRI CHOI,JEANNIE CHOY,FRED CHU,CARMAN CHUA,EDISON CHUNG,WINNIE DENG,DANNY FUNG,DOMINIC FUNG,HANSEL HO,JEANIE HO,KRYSTAL HSU,LYDIA HUI,PATSY KAY,AUSTIN KWAN,VICTOR KWOK,GRACE
朱漢榮 蔡尚輝 鍾太 鄧躍 馮國光 馮永享 何駿穎 何家瑩 許小姐 許太 關嘉賢 郭陳雅佩 (604)258-8866 (604)649-1192
(604)880-3462
(778)322-7368 (604)644-0778
(604)258-8866
RE/MAXWESTCOASTREALTY MACDONALDWESTMARREALTY TEAM3000 INTERLINKREALTY RE/MAXR.E.SERVICES MACDONALDWESTMARREALTY SUTTON1STWEST ROYALPACIFICREALTY SUTTONWESTCOASTREALTY INTERLINKREALTY INTERLINKREALTY SUTTON1STWESTREALTY RE/MAXSELECTPROPERTIES MACDONALDREALTY RE/MAXWESTCOASTREALTY RE/MAXWESTCOASTREALTY RE/MAXSELECTPROPERTIES ANSONREALTY 4-5 17 18 19 19 17 20 44-45 12-14 18 18 20 15 20 2-3 4-5 40-41 22/48 LAM,WINNIE
梁國權 李鳳儀 吉娜 呂敏兒 吳太 宋鎧嘉 曾加成 曾伯年 曾慕偉 姚慧 余曼華
SUTTONGROUP VANCOUVERFIRSTREALTY SUTTONWESTCOASTREALTY RE/MAXCITYREALTY RE/MAXWESTCOAST COLDWELLBANKERPRESTIGEREALTY MACDONALDREALTY REGENTPARK SUTTONGROUP VANCOUVERFIRSTREALTY REMAXCRESTREALTY GRANDCENTRALREALTY SUTTONWESTCOASTREALTY SUTTONGROUPWESTCOASTREALTY RE/MAXREALESTATE 6-9 17 17 19 24-25 43 42 6-9 18 18 20 16 10-11
陳龍斌 孔令輝 關綺雪 謝綺薇
DOMINIONLENDING VANCOUVERPROFESSIONAL HOMEINSPECTIONSERVICEINC. THEMORTGAGEGROUP THEMORTGAGEGROUP ETCONSULTING 22 22 23 22
TSANG,MOWEI YIU,STELLA YU,MICHELLE 林太 李健賢
JOEL.P.CHAN KOONG,JAMES KWAN,SALLY TSE,ELSIE
(778)668-1668
METROTOWN 4750KINGSWAY #301-4567 LOUGHEEDHWY. 6438BYRNEPARKDR. 507NORTHRD. 西高貴林中心地段 #201-552CLARKERD. 高貴林 1135PIPELINERD. 10846132AST.,SURRY 105AVE.&134AST. 素里市中心 9908KINGGEORGEBLVD. 9908KINGGEORGEBLVD. #102-13734104THAVE. 素里 10522KINGGEORGEBLVD. 162VICTORYSHIPWAY 162VICTORYSHIPWAY
每天上午 10-下午 5 時 (星期四僅預約) 每日中午至下午 5 時 (星期五休息) 現正登記 每天 11-5 時 請即登記
每天 12-6 時 (周五除外)
敬請預約 請即預約
現正登記
每天 12-5 時 (星期五除外)
上網登記
預約參觀
敬請預約
每天 11-5 時
每天 11-5 時
每天 12-5 時
展銷中心 快將開幕
敬請預約 敬請預約
3147 19-14 2947 4727-
MingPaoPropertyGoldPages 37 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 www.mingpaocanada.com/van 金頁• 地產經紀廣告索引 地產金頁電子版 加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號 www.mingpaocanada.com/van 金頁• 本周睇樓精選 樓盤名稱 地區 類別 展銷中心/樓盤地址 開放時間 頁碼 全新大型樓盤樓 / 屋苑 樓盤名稱 地區 類別 展銷中心/樓盤地址 開放時間 頁碼 溫哥華西區 開放時間 地 址 售 價 類別 經紀名稱 頁碼 高貴林 / 本那比及其他 列治文區 開放時間 地 址 售 價 類別 經紀名稱 頁碼 開放時間 地 址 售 價 類別 經紀名稱 頁碼 六 2-4 時 六 1-3 時 六 1-3 時 1738JENSENAVE. 307-6463SILVERAVE. 1905,14BEGBIEST. 高貴 林港 本那比 新西敏 $1,688,000 $1,069,900 $699,000 獨立屋 柏文 公寓 林太 / 宋鎧嘉 林太 / 宋鎧嘉 何駿穎 6 8 20 六 2-4 時 10855SPRINGMONTGATE $1,830,000 獨立屋 關嘉賢 41 日 2-4 時 六 2-4 時 12/18（日） 2-4 時 12/18（日） 2-4 時 六、日 2-4 時 12/17(六)2-4 時 12/18(日)1-4 時
$7,988,000 $6,290,000 $3,388,000 $3,388,000 $2,980,000 $2,488,000 獨立屋 獨立屋 半孖屋 半孖屋 獨立屋 獨立屋 關嘉賢 關嘉賢 余曼華 余曼華 關嘉賢 余曼華 41 40 10 10 41 10 5656 BALACLAVA CLARIDGEHOUSE CURV GRYPHONNOVA GRYPHONHOUSE LANDMARK ONROBSON OAKRIDGEPARK PINNACLE ONTHEPARK THECONSERVATORY WESTWIND BERKELEYHOUSE CF RICHMONDCENTRE FIORELLA GALLERIA MINORUSQUARE ONEPARK PARC PORTOFINO PRIMA TORINO 西區 溫哥華 西區 溫市 中心 溫哥華 西區 溫哥華 西區 溫哥華 市中心 溫哥華 西區 溫哥華 溫西 UBC 溫哥華 西區 列治文 列治文 列治文 列治文 列治文 列治文 列治文 列治文 列治文 柏文 公寓 柏文 公寓 公寓 柏文 辦公室 柏文 公寓 柏文 公寓 柏文 公寓及 城市屋 商務中心/ 柏文 公寓 公寓 城市屋 柏文 柏文 3130ARBUTUSST.
請上網登記
---11--47 339 2 48
PIANO PURA SEQUOIA CASCADE THEPIER 列治文 本那比 本那比 本那比 本那比 南本 那比 南高 貴林 西高 貴林 西高 貴林 高貴林 素里 素里 素里 素里 素里 素里 素里 北溫 哥華 北溫 柏文 公寓 柏文 柏文 公寓 公寓及 聯排 別墅 公寓 柏文 柏文 柏文 柏文 柏文 柏文 柏文 柏文 公寓 公寓 柏文 公寓 105-3331NO.3RD.
1925SWMARINEDR. 2885W.35THAVE. 1521W.60THAVE. 1523W.60THAVE. 1558W.64THAVE. 7512HUDSONST.
498W.41STAVE. 1059-1075NELSONST. 2762GRANVILLEST. 溫哥華西區 KERRISDALE 展銷中心﹕ 740NICOLAST.,VAN. 溫哥華西區渥列治 1708ONTARIOST. 6080GRAYAVE.,VAN. 2620ACADIARD.,VAN. 9233ODLINRD. 6551NO.3RD. 3600SEXSMITHRD. 時代坊 L1 MINORUBLVD 夾 LANDSDOWNE 8160PARKROAD 列治文河畔 6833BUSWELLST. 8699HAZELBRIDGEWAY
每天 12-6 時 (周五除外) 立刻註冊 請即登記 請即登記 敬請預約 敬請預約 敬請預約 每天 12-6 時 （周五除外） 每天 12-6 時 (星期五除外) 敬請預約 敬請預約 敬請預約 敬請預約 請即登記 敬請預約 敬請預約 請電約看 每天 12-5 時 （星期五除外） 敬請預約
VIEWSTAR ECLIPSE O2METROTOWN OASIS CONCORDBRENTWOOD THEAMAZING BRENTWOOD BYRNEPARK SOCO2 PRECIDIA SOL SOPHORA ATTHEPARK CENTRALLIVING DISTRICTNW GEORGETOWN2 PARKGEORGE
5549KINGSWAY(展銷中心) 本那比
命主購買此宅的原意是這裡靜中帶旺，景色 佳美。一家三口起初時歡歡喜喜地搬入新居，怎
料事與願違，數年間遭逢不幸。
鏡子移走，改為於原處放一常綠植物及於其後 設置一長明燈，及於白虎位放一盆有八支水養 植物的盆栽，則可化其煞。 此外宅中主人臥室的廁所正沖頭，因此應 在廁所內放一常綠植物及在廁所門內放一深啡 色的地氈。然後於頭放一圓形瓷形及石刻擺 設，可保睡眠安寧及納福增運。再者林宅的主人 房是夫妻兩人分而睡，造成陰陽對峙，對夫妻 間的感情有隔膜及缺乏情愛溝通，改善之法是將 兩之間擺設一盆有紫色花開的植物及於其左 右兩旁放一男女則可助夫妻感情及健康身運了。 本來林宅坐乙向辛，行子申辰氣，在庫辰位 上退水，本來是符合退水原則，對宅氣的氣流亦 有好處，但廚房的去水位卻正正在艮位，艮宮乃
38 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van 金頁• 命轉乾坤 五行不全吉變凶 戴添祥 www.shermantai.com 玄學居 居於多倫多萬錦市的林殷十多年來對玄學 風水都深信不疑，過去亦曾跟名師學習五術之 學。於業餘時亦會為親戚好友勘察風水，對自己 租買屋宅時亦先以風水能否助旺其身運為首要 目標。而事實上，一直以來都見佳績。唯是自 2018 年入住現居後，不如意的事情便不斷發 生。首先是發覺丈夫與客戶有眛之情，獨生女 兒亦誤交損友而至放棄學業及從事不法的勾
當。最後自己或許壓力太大而患上子宮癌。命主 亦曾反覆審察家居風水的佈局，是否有誤及作 出她自己認為是對的風水佈局修改，但是功效 不顯外，更見情況愈變得嚴重，故求筆者親臨作 出指引。 林宅為八運乙山辛向的房屋，八白為雙星到 向，向方見水近水，是命主也懂得在前花園中央 放一水池。
水古訣有云：「 生氣臨堂祺興旺，宮至極品百事 吉，豐衣足食人康健，夫妻子樂融融的」。如只 單從風水古訣來看是上佳吉宅，但是又怎會見 有諸多不吉利的事情發生呢？ 首先我們會察覺到這間房屋其西南坤宮及 西北乾宮都見缺角。坤土為地為母，宅中人若有 喜土金者（剛巧林殷兩夫妻的八字都是喜土金 的），而不幸家中這兩個方位俱見缺破，使到宅 中土金之氣流失，便使到他們夫妻兩人都得不 到宅運的蔭佑。 亦因在家居風水佈局上，左方為青龍，右方 為白虎，一般坊間的江湖術士都會強調白虎開 口為忌，主傷人丁，反如見左方青龍開口，便以 吉論為之。而剛巧林宅的客廁就見設計於入門 玄關的右面而做成 「 白虎開口 」。而偏偏林殷在 白虎相對的青龍位置裝設了一面高身鏡子，這 樣一來便將白虎開口影射到左方青龍之位，變 相做成白虎與青龍同時開口，變成了男女陰陽 家人夫妻對峙，於是乎便會見有情財兩失，健康 上出現嚴重病患及居者脾氣躁急不安於室及小 人口舌敗運之見。故此建議命主應馬上將高身
既然命主林殷略懂風水之學，又希望用風水 印證自家設計的吉凶得失，故此我們不妨從學 理上先作討論。 從林宅外局巒頭及內局理氣去分析，此屋坐 乙向辛，辛為陰金逆排十二長生宮，長生在子， 帝旺在申，墓事在辰，左水倒右，為帝旺來水，風
八運當運之位，這樣一來流水不斷會帶走居者 的財運外，亦會對家中女主人的健康及感情上 都會有負面影響，化解之法應在來水後方左右
主人房在離宮火位，而頭頂了未位，此乃
由於全家人都是五行喜金，故室內宜減少木
居佈置掛飾，但多為灰暗秋冬的景象，應改用一 些春夏風光明媚的掛畫，配以金屬畫框飾物，則 可令家居溫馨，宅運吉祥。 果然在風水佈局後不及半年，首先是丈夫鳥 倦歸巢，夫妻和好如初，女兒亦改過自新，努力 回校學習，而在外邊的官司亦告勝訴。最重要的 是其子宮癌病經手術後漸見康復。但是命主卻 不明白其自己所佈的風水局出錯在那裡，故求 筆者解釋。 我的答案是一般自學風水者每多只從某一 點比如錢財運著筆而做，五行不全而大敗。
各放一黃色晶石，及於來水盆下放一深綠色地 氈可化其弊。 風水學講求宅命相配，林殷為丁火從命，喜 金水忌木火。 丈夫為戊土強命，喜金水忌火。 女兒為庚金強命，忌火。當知道三個人之五 行喜忌後，使看看他們的睡位置是不是自己 的福元位。
火土之位，非二人所喜之五行，況林殷丁火從命 而遇烈火，火焊而裂，健康自然欠佳，建議將 頭調頂申金位以納福元。 而女兒位於西北乾宮，頭頂南方，火金相刑 相泄。且又是背門而睡，為無情之擺方向，宜 把頭調往乾方，藉收喜用之氣。
數，比如（3、8）屬木及（2、7）屬火。林殷喜為家
MingPaoPropertyGoldPages 39 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 金頁• 精選 8415 Wiltshire Street 位於溫西尊貴的S.W. Marine區， 地大13,936 (73x191)平方呎，室內面積7,644平方呎，坐落豪 宅林立的公園般美麗街區，卓然出眾。 2層宏偉豪邸，加地庫，全屋共7間卧室、1書房和7.5間浴 室。由知名建築商和設計師建造，室內裝潢展現華麗優雅設計 和超卓巨匠工藝，高挑樓底門庭以大理石裝飾砌造，沿優質木 地板通往超大豪華客廳和家庭廳，氣派非凡。開放式大型美食 廚房配頂級電器及花崗岩櫥島台，超大地庫，設有家庭電影院、 桑拿房、蒸汽浴、恆溫酒窖、酒吧、健身室、茶室。全屋配備 地熱、中央空調、清風系統、電動窗簾、攝像機保安系統等居 家智能裝置。家庭廳通往超大美麗園景後院，最適合家庭休閒 和友朋歡聚。 溫西尊貴地段，優秀學區，入讀McKechnie 小學和Magee中學，到名私校St. George's、 Crofton House和UBC都僅數分鐘車程，鄰近 高爾夫球場，休閒購物均極便利。 享受極致家居，請致電約看！ 開價：$8,280,000 查詢詳情請聯絡： 關嘉賢Victor Kwan PREC*RE/MAX Select Properties 604-649-2727 溫西S.W. Marine區 尊貴豪邸 極致家居
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 及 President'sClub 總統大獎 RE/MAXSelect Properties2008-2021 個人銷售業績第 1 名 RE/MAXWesternCanada2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 RE/MAXWesternCanada2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 RE/MAXWesternCanada2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 RE/MAXWorldwide2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 鑽石榮譽大獎 最高榮譽傳奇獎 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎 40 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 R 我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ an.com 電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑粵﹑英語 RE/MAX # AGENT 1 *大溫地產局數據 RE/MAX SelectProperties PointGrey 獨特華麗豪宅 $10,490,000 4150W.8thAvenue 溫西著名 POINTGREY 地段，欣賞山景，城市和水景！由著名建築師 BenLing 設計和德國建築商建造的獨特華麗豪宅! 地大 70x 111.55(7,808.50 呎)，室內面積約 4,722 呎，樓上有 3 臥室，均享有迷人的山景，4.5 廁，精緻的設計，質量融入每一個細節，水泥石 門廳和木地板，廚房配頂級品牌電器 Gaggenau，意大利燈飾，地庫有 2 客房，活動室，家庭影院，酒窖等。後院擁有超級美麗的日 式公園與卵石池塘(有加熱功能)，保安監控系統，在寧靜環境中的最高品質生活！信步即達 WESTPOINTGREYACADEMY，數分 鐘車程到 UBC，入讀 LORDBYNG 中學和 QUEENMARY 小學。高爾夫球場，海灘，購物交通方便，更僅咫尺之遙。必看!! 2008-2021 售出最多西區房屋* 1529W.34thAvenue 溫西 SHAUGHNESSY 區豪宅! 坐北向南，坐擁 15,400 呎（110x140）大地，室內約 6,684 呎，尊享頂級非凡時尚品味，高挑天花與 名貴水晶吊燈帶領進入寬大客廳和餐廳，共 8 臥室，9.5 衛廁，正層設有套間+書房，主臥配有蒸汽浴，開放式中西美味廚房配搭高 端品牌電器和頂級廚具，大理石櫥台，全屋配有智能燈控，音響系統及智能家居保安，全電動窗簾，超大地下室配電影院，娛樂室， 酒吧，3 臥室客房等一應俱全。尊業園林花園，私密性極佳，後院配壁爐和燒烤爐具可作休閒憩靜，共醉良朋！入讀 QUILCHENA 小學 和 POINTGREY 中學，鄰近 YORKHOUSE，LITTLEFLOWER 和 VANCOUVERCOLLEGE 私校。購物交通均極便利。 2903W.28thAvenue 百萬元山景，城市和水景！位於 溫西 MacKenzieHeights 地段，坐 北向南，街道偏高，周圍環境優美，地 6,515（50x130.30）呎，室內 約 4,000 呎，樓上 4 臥室+書房，地庫有 3 臥室，5.5 衛廁，優質木地 板，新油漆，更新美食廚房，寬大飯廳，家庭廳和主臥室亦可俯瞰市 中心的景色。入讀 PRINCEOFWALES 中學和 LORD 小學，鄰近 CROFTONHOUSE 。購物及交通便利。必看！ $4,498,000 3881W.39thAvenue 1050LaurierAvenue 1699SasamatStreet $14,980,000 2588W.39thAvenue 7111WiltshireStreet 超級豪宅 11,584.78 呎大地 Shaughnessy 至尊豪宅 15,143 呎大地 SouthGranville 豪宅 室內約 5,484 呎 入讀 Magee 中學 Kerrisdale 豪宅 室內約 5,833 呎 入讀 PointGrey 中學 超級全新 SouthGranville 豪宅 11,525.58 呎大地 PointGrey 豪宅 百萬海景，山景！ $4,680,000 5946AngusDrive 溫西最負盛名地段 SOUTHGRANVILLE 區。鄰近百萬豪宅，鬧 中取靜。地大 76.5x127（9,715.50 呎），室內約 4,240 呎。4 臥 室+書房，2.5 衛生間，擁有寬大飯廳，家庭廳，優質木地板，步行 到 MAGEE 中學，MAPLEGROVE 小學。近著名 CROFTON HOUSE，ST.GEROGE'S 和 YORKHOUSE 私立學校，UBC，購 物及交通便利。地理位置優越的大地，投資和建築商最佳的黃 金機會！必看！ 562W.63rdAvenue 3981W.35thAvenue Dunber 豪宅 坐北朝南 入讀 LordByng 中學 $9,780,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $6,380,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $13,888,000 $9,980,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $7,380,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $9,880,000 $2,398,000 $8,380,000 2885W.35thAvenue 溫西 MACKENZIEHEIGHTS 區氣派豪邸，佔地 6,425.10(49.5x129.80)呎，室內約 4,800 呎，坐北朝南，環境優美。全面翻新， 至臻品質。共 9 間睡房、1 間書房、7 間浴室和 2 間衛廁。氣派門廳以高樓底引領進入寬大華麗的客廳和餐廳，鋪設優質木地板。 中西式美食廚房配備花崗岩大型島台、高端電器,設置地熱、清風換氣系統、空調、安保視頻監控系統等設備。有安全圍欄的美 麗庭院，影音室供居家休閒。地庫 2 間卧室和備有獨立洗衣間的 2 睡房後巷屋，可供出租。尊貴 地 段, 優秀學區，入 讀 KERRISDALE 小學和 POINTGREY 中學，鄰近 CROFTONHOUSE、ST.GEORGE'S 私校和 UBC 大學，交通購物均極便利。 請即約看! SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD MacKenzieHeights 新裝修豪宅 帶後巷屋 440 W.23rdAvenue 溫西 CAMBIE 區環境優雅 華麗豪宅，佔地 4,901 呎 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房 + 書房，4 浴室 +2 衛廁。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎 樓底，地下室 9 呎高，品質的承諾，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒櫃，美 味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥檯。配地熱、清風換氣系統、空調、家居 保安系統。入讀 EDITHCAVELL 小學，ERICHAMBER 中 學，近 私 校 YORK HOUSE，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KINGEDWARD 天車站。附配 有 430 呎車房屋(有獨立門牌)，亦可出租。優良的最佳組合，值得擁有! $4,380,000 MacKenzieHeights 名校區投資首選 SouthGranville 最佳投資 室內約 3,871 呎 帶後巷屋 $6,290,000 1628NantonAvenue 溫哥華久負盛名的 SHAUGHNESSY 區地段豪宅，周圍環境優美，百萬豪宅林立。佔地 75x124.9(9,367.50 呎)，室 內約 5,235 呎，8 房(樓上 5 房)，6 廁+書房，寬敞通亮設計，採光充足，高挑樓底配上大型的水晶吊燈，帶領進入客廳 及餐廳，開放式寬大美食廚房，室內多處採光，給人感覺明亮，舒適安逸，地庫設有桑拿房，陽光明媚朝南後院，後院 龐大，有安全柵欄包圍。入讀 PRINCEOFWALES 中學和 SHAUGHNESSY 小學，近著名私校 YORKHOUSE， LITTLEFLOWER 和 ST.GEORGE'S，UBC。購物交通均極便利，到 DOWNTOWN 也僅數分鐘車程。必看！ $5,380,000 JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD 全新雙拼屋 1,915 呎，5 房 Shaughnessy 至尊豪宅新盤 Shaughnessy 近萬呎豪宅新盤 PRESIDENT'SCLUB VICTORKWAN 關嘉賢 604-649-2727 PersonalRealEstateCorporation 星期六 2-4 時開放
PersonalRealEstateCorporation VICTORKWAN 關嘉賢 604-649-2727 10855SpringmontGate 位於列治文地段，地約 6,150 呎(61x100 呎)，共 4 臥室，3 浴室，室 內約 2,400 呎，裝修高雅的住宅，廣泛使用硬木地板，更新的美食 廚房配高端家電，花崗石櫥台，新的浴室和新的熱水爐，地庫有一 卧室，帶廚房和洗衣房可供出租。配安全圍欄的院子。靠近 HUGH BOYD 中學和 MANOAHSTEVES 小學，GARRYPOINT 公園， STEVESTONVILLAGE，交通和購物方便。優秀而安靜的社區，不 要錯過！必看！ MingPaoPropertyGoldPages 41 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 4519W.12thAvenue 3863W.20thAvenue 4374W.8thAvenue $7,188,000 $4,880,000 $5,380,000 1716DrummondDrive $15,800,000 $6,780,000 $3,790,000 2997W35thAvenue SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 10 10 10 10 10 10 10 10 10 天內售出 天內售出 天內售出 天內售出 天內售出 天內售出 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 2137W.22ndAvenue SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 新盤 2980W.40thAvenue $3,699,000 $5,988,000 新盤 新盤 2237W.37thAvenue 溫西 QUILCHENA 區高尚豪宅，坐北向南，室內面積約 7,025 呎，地 66x137.60(9,082 呎)，9 臥室+書房，9 衛，由經驗建 商和設計師打造而成，包括兩房後巷屋(922 呎)和合法地下室的兩房出租單位，主層使用優質大理石配雙層超高樓底， 氣派非凡，美食中西廚房選用高端電器，花崗石櫥台，地熱，鮮風系統，空調，家庭影院，恆溫酒窖，保安系統，帶私人圍 欄庭院。步行數分鐘到 POINTGREY 中學和 QUILCHENA 小學，鄰近著名 CROFTONHOUSE，ST.GEROGE'S 和 YORKHOUSE 私校，UBC，KERRISDALE 購物及交通便利。地理位置優越！必看！ Dunbar 全新豪宅 山、水及城市景 新盤 新盤 PointGrey 全新現代風格 Dunbar 至尊豪宅 1 年新 1558W.64thAvenue 溫西 S.W.MARINE 區獨立屋，地 33x122.1(4,029.3 呎)，室內約 2,424 呎，共 5 臥室和 4 浴室，開放式寬敞明亮的客廳和飯廳，優質 木地板，美食廚房選用高端電器，花崗岩檯面，朝南後園，陽光明 媚，雙車庫。入讀 MAGEE 中學，MAPLEGROVE 小學。靠近 CROFTONHOUSE，ST.GEORGE’S 私校及 UBC。步行可到銀 行，餐館，超市等所有生活必需地點，數分鐘到列治文，交通方便。 優惠價格！必看！ $2,980,000 $1,830,000 $5,380,000 1737W.60thAvenue 溫西 SOUTHGRANVILLE 區，6 年新屋，坐落於 5,500（50x110）呎大地，室內約 3,962 呎， 坐北向南，獨特現代式設計豪宅，主層 11 呎高樓底和鋪設大理石和優質木地板，共 5 臥室， 5.5 衛廁，現代式廚房配高端品牌 MIELE 電器和頂級廚櫃，花崗岩櫥台，室內落地大窗户， 有充足的自然光綫，地熱，清風系統，空調，桑拿，酒窖，吧檯，家庭影院，家庭智能系統，美 麗庭院。入讀 MAGEE 中學，MCKECHNIE 小學和 MAPLEGROVE 小學，近 CROFTON HOUSE，及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。購物交通均極便利。勿失良機，必看！ Arbutus 全新豪宅 室內約 4,842 呎 帶後巷屋 全新雙拼屋 2819E.42ndAvenue 2821E.42ndAvenue $2,280,000 $2,280,000 溫東 KILLARNEY 區全新雙拼物業! 建商精心打造之傑作，坐北朝南，室內約 2,221 呎，共 5 臥室，3.5 衛廁，開放式格局，優 質木地板，現代摩登式吊燈，美食廚房配高端不銹鋼電器和櫥櫃，地熱、清風系統、空調及智能保安系統，配有地下灑水器和 安全柵欄包圍的後院。地庫備有 2 間卧室可供合法出租單位 ( 獨立入口)，配廚房、洗衣間和乾衣機等。入讀 KILLARNEY 中 學，WEIR 小學，鄰近商舖，銀行，餐館，公共汽車，Joyce 天車站，Metrotown 購物中心等，交通極便利。不要錯過，請即約看! 新盤 SouthGranville 坐北向南大地豪宅 自住加出租 最佳投資 2,221 呎 5 房孖屋 超值抵買 西區入門精選 JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD $8,280,000 $7,680,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 3 3 3 3 3 3 3 3 周內售出 周內售出 周內售出 周內售出 周內售出 周內售出 Arbutus 全新豪宅 $6,880,000 2305W.18thAvenue 溫西 ARBUTUS 區全新宏偉華麗豪宅！坐北朝南，地 49.9x149.81（7,490.50 呎），室 內約 5,785 呎，包括 756 呎後巷屋，共 9 臥室+書房，11 衛廁，高貴非凡的室內設計， 頂級高端的建材搭配無可比擬的作工，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳， 採用優質木地板，高端窗戶，中西美食廚房配備巨大花崗岩檯面島臺、高端櫥櫃和 頂級電器；電影院、酒吧、桑拿房和地熱、中央空調、清新換氣、現代智能家居保安系 統，雙車庫。地庫 2/3 間卧室備有獨立洗衣間和 2 卧室後巷屋可供合法的出租。專業 園林花園，擁有最佳私密性。入讀 PRINCEOFWALES 中學和 TRAFALGAR 小學， 近 ST.JOHN'S 和 YORKHOUSE 私校，UBC。交通購物均極便利。請即約看！ JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD 3645W.14th Avenue 溫西 POINTGREY 區，獨特現代式豪宅。暢通無阻的百萬元景色；水、城市和山脈景觀。室內約 3,027 呎，加 691 呎露天平台 帶音樂揚聲器，坐北向南，地 33x122 呎，豪宅 4 年新，共 5 臥室，4 全浴和 2 客廁，開放式設計，大玻璃窗，高樓底，優質木地板 ，高級建材和高端家電，華麗的家庭影院帶吧台和酒窖，配備地熱、空調、新鮮換氣系統、配有智能家居保安系統、燈控及音響 系統，地庫擁有 2 臥室，花園式庭園。入讀 LORDBYNG 中學 QUEENELIZABETH 小學，近私校 WESTPOINTGREY ACADEMY，ST.GEORGE’S 和 CROFTONHOUSE，UBC。交通購物方便，萬勿錯過！必看！ PointGrey 山水全景豪宅 $4,980,000 1925SW MarineDrive 溫西 S.W.MARINE 區豪宅！地大 100x180（18,000）呎，室內約 8,514 呎，5 臥室，6 全浴 +2 客廁，選用優質材料和工藝打造 的奢華豪宅。帶大吊燈的挑高氣派門庭，配 大理石及優質地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡，可俯瞰花園美麗景色，開放式 廚房和中廚配高端廚具電器，豪宅擁有配套設施如私人電梯，室內游泳池，家庭影院，蒸汽浴，健身房，酒吧，家庭智能系統， 自動發電機装備，迷你高爾夫球場，客房等一應俱全。尊業園林花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，共醉良朋。入讀名校 MAGEE 中學，MCKECHNIE 小學，近 CROFTON，ST.GEORGE’S 私校及 UBC。購物交通方便。請約必看！ $7,988,000 低過政府估價 18,000 呎大地 8415WiltshireStreet 溫西 S.W.MARINE 區美麗的豪宅！室內約 7,644 呎，大地 73x191（13,936 呎），由知名建築商和設計師建造，華麗的裝飾和優質 的工藝，豪宅擁有大理石氣派門庭，高挑樓底，優質木地板，豪宅內擁有巨型豪華客廳，家庭廳氣派非凡，開放式大型美食廚房配 高端電器及超大花崗岩櫥島，7 間臥室 (上 4，下 3)+書房，7.5 間浴室，超大地下室，設施如家庭影院、桑拿、蒸氣浴、恆溫酒窖、酒 吧、健身室、地熱、中央空調、清風系統、攝像機的保安系統，還有超大的美麗後院，最適合家庭聚會或款待友朋。入讀 MAGEE 中 學，MCKECHNIE 小學，近 ST.GEORGE'S，CROFTONHOUSE 私校和 UBC 都僅數分鐘車程。購物交通均極便利，請勿錯過！ JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD 新盤 近 14,000 呎大地 新盤 星期日 2-4 時開放 星期六 2-4 時開放 星期六、日 2-4 時開放
42 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 RebeccaNg PersonalRealEstateCorp 604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑粵﹑英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴 榮獲 RegentParkPresident GoldAward 地產局 MedallionClub Award RegentPark FairchildRlty. Off:604-606-8188 ConcordHillsideBurnaby$1,088,000 本那比 Concord Hillside 鄰近 BrentwoodMall，天 車站，交通方便，中 層 2 房 2 廁 860 呎 向東單位，包一車 位，2024 年中人伙。 無敵海景 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD IN1WEEK IN1WEEK IN1WEEK IN1WEEK 790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338JervisMews,Vancouver $3,788,000 1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 1433W.53rdAve.,Vancouver $3,450,000 1528W.57thAve.,Vancouver $2,180,000 9793StevestonHwy,Richmond $1,328,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 9662ShieldsAve.,Richmond $1,550,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 樓花轉讓 列治文市 2 路好 校區城市屋，寬大 1954 呎，3 房 2 ���� 廁，兩車位，新裝 修，廚房，浴室油 漆等，鄰近名校林 立，歡迎約看。 #11-5651LacknerCres.,Richmond $1,238,000 白石鎮豪華 sub-penthouse 單 位，無敵海景，東南 北朝向，室內約 1925 呎，特大雙陽 台共約 880 呎，雙車 位，大約 2023 年夏 天入伙。 #2501JohnsonRd.,WhiteRock$2,630,000 樓花轉讓 減 減 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 西區 SouthGranville 尊貴豪宅，街 角大地，(72x173) 約 12,600 呎，17 年風水靚屋 5,627 呎，5 房 6 ���� 廁， 電影院，健身房，中西廚房，地熱， 中央冷氣，精美庭園，地點一流，名 校林立，請約看。 6311ChurchillSt.,Vancouver $7,380,000 新盤 超值筍盤 叫價低於政府估價 地址：5368ParkwoodPlace,Richmond,BC,V6V2N1 I 電話：604-231-8992 I www.MingPaoCanada.com/Van 副刊多元化 令您生活更豐富
MingPaoPropertyGoldPages 43 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 www.manyeelui.com info@manyeelui.com President'sClub DiamondMaster Medallion 16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 LifeMember- MedallionClub www.manyeelui3.com（中文簡體） www.manyeelui4.com（中文繁體） 604·263·9988 PersonalRealEstateCorporation 世界級全新極品豪宅！位於溫哥華西區最尊貴的地址。匠心獨運， 量身打造，超級大地。室內面積超過 12,000 平方呎。主層展示了意 大利大理石地板，帶電梯的大門廳，令人驚嘆的樓梯和優雅的燈裝 置。超大廚房配有大理石檯面，中廚和用餐區。開放式客廳帶特色 壁爐，用餐區和家庭房。充足的自然光線，並可享用 1,404 平方英 尺的巨大露台。樓上鋪有歐洲橡木硬地板和走廊沿線的建築屏風。 四間設備齊全的臥室包括寬敞的主臥室配有意大利製造的衣櫥， 大理石套間浴室和俯瞰庭院的書房。低層是娛樂世界。室內游泳 池，大型豪華媒體室，酒吧和酒窖，健身房和客人套房。815 平方英 尺帶壁爐的屋頂平台可供您的客人和家人欣賞山，水和城市全景。 細緻的庭院，半圓形車道和兩個車庫，其中一個帶有“自動轉盤”。 UBC 校園、高爾夫球場和海灘距離只有幾分鐘的車程。絕對是一 生夢想的家園！誠意買家想進一步了解詳情，需要提供銀行財務推 薦信，以說明財務資格讓賣方作考慮。 西區至尊豪宅 $59,800,000 建築商 / 投資者注意！溫西著名 PointGrey 地區的珍貴 物業。3 層均享有海洋、北岸山脈和城市的全景。深長大 地 49.5'x168.6' 和 RS-1 規劃地，巨大發展潛力。位於 4thAvenue 以北，室內非常清靜。寬敞 3,400 平方呎、4 間臥室和 412 平方呎美景陽台。著名學校區，Queen Mary 小學和 LordByng 中學。WestPointGreyAcademy 私立學校就在附近。 近 UBC、UBC 高爾夫球場、Pacific Spirit 公園、Jericho 海灘和 SpanishBank。黃金投資機 會！機不可失！ 位於 4 街以北温西著名住宅區的時尚豪宅，享有優美的山水和 城市全景。 樓高 3 層，帶有大窗戶，自然光充足，秀麗美景盡收 眼底。美食廚房配設有不銹鋼設備的中式廚房、花崗岩檯面、 Gagganeau 和 Subzero 電器。家庭房配有空調和太陽室，可享用 早餐和欣賞優美後院。4 間臥室（3 間套房 ) 和書房，包括超大主 人套房附設空調、天窗和拱形天花板。大陽台和觀景露台可供 户外娛樂。步行到 Locarno 海灘和 SpanishBank 海灘，數分鐘車 程到 UBC 大學和 UBC 高爾夫球場。附近著名的私立學校和優 秀的公立學校林立。PointGrey 區內隱藏的珍貴寶石。（資料提 供 -JosephineKwok 和 LydiaHsuPREC*） 高豪港著名 ShawTower 寬敞明亮 777 平方呎一卧 室公寓房，間隔極佳，佈局良好。高樓頂開放式設 計。美食廚房帶花崗岩檯面、Fisher&Paykel 和 Subzero 電器。一流的便利設施包括健身房、瑜伽 室、影音室、會議室和禮賓服務。毗鄰會展中心、 RoyalCentre、遊輪碼頭、各式餐館、高豪港海堤、天 車站和渡輪碼頭。每月租金 $2,842，租約期直至 2023 年 9 月底。最佳出租物業。 投資潛力無窮！位於溫西著名 SouthGranville 一條 非常優美的街道上，佔地 63'x168.6'，共 10,621.80 平方呎超級大地。宏麗玄關雙層高天花板。室內超 過 6,000 呎，共設有 6 間臥室加書房和 5 個全套浴 室、寬敞客廳和飯廳、坐落式家庭室、廚房有用膳區 並可以直接通往陽台和朝南後院。樓下有寬大娛樂 室和遊戲室。現作出租用途。真正最佳投資物業或 在未來建造您的夢想家園。 罕有列治文優越市中心大地。10 分鐘車程 可到達 RichmondCentre 和 Lansdowne 購物 中心、Kwantlen 理工大學和列治文大自然公 園。方便前往 99 號高速公路和 91 號高速公 路。佔地 0.88 英畝（超過 38,000 平方呎），可 建造您的夢想家園及擁有嗜好農場。一個千 載難逢的投資機會。包括多部卡車和設備。 6231No.5Road 列治文 $2,980,000 #3506-1077WestCordova$1,180,000 1362West54thAvenue$4,450,000 4336LocarnoCrescent $4,980,000 4545West4thAvenue$6,800,000 香格里拉超大華麗豪宅 $28,000,000 海濱豪華住宅，三層均享有山水和城市與日落美景的壯麗全景。 出色的設計和宏麗的佈局，玄關和客廳有 24 呎超高天花板、巨大 開放式廚房帶炒鍋中廚房和用餐區、6 間臥室（全套房）、寬大娛 樂 / 影音室、健身房、所有樓層均鋪設實木地板、帶自動覆蓋的户 外加熱游泳池、園景優美後院、私人通道通往海灘和可容納 10 輛 汽車的非凡大型車庫。保安閘門提高私密度。位於著名 Golden Miles，這座私人寧靜大宅擁有超級大地（67x162），絕對難得 ! 海濱豪華物業 獨家代理 新 尊貴 SouthGranville 區匙圈內街優美典雅豪宅。寬大室內 面積超過 6,300 平方呎。全屋採用木工精緻的雕花裝飾牆 身線。雙層樓高的門廳鋪設瓷磚地板、明亮溫馨的客廳、 寬敞飯廳、寬大家庭室、中西雙廚房和用膳餐區。樓上有 4 間寬敞的套房。地下室設有帶吧台的巨大娛樂室、設備齊 全的影音室、傳統式桌球室、健身房（可作睡房用）、客房、 桑拿室和蒸汽室。帶獨立控制的空調和地暖。兩個雙車 庫、襌修室（設浴室）和可供户外娛樂的大平台。請把握黃 金機會，讓您與家人擁有這個稱心滿意的居庭！ 7123SelkirkStreet $7,988,000 獨家代理 超過 7,100 平方呎的宏麗奢華府邸，可欣賞到高豪港、英吉利灣和城市 的壯麗景色。設計師精心設計和裝修，採用先進科技和高級電器。玄關 20 呎高氣派玻璃幕牆、典雅飯廳和客廳遠眺高豪港和城市的廣闊美景。 主廚房包括 Poggenpohl 定製櫥櫃、14.5 呎石英石檯面、Miele 電器和時 尚裝置。西翼娛樂區擁一覽無遺的英吉利灣景觀、專業設計酒窖可容納 超過 3,000 瓶酒、另一個廚房和設商業級地板的健身房。4 間套房均設衣 帽間。4 車車庫，一個單人儲物櫃和 2 個雙人儲物櫃。毗鄰高端潮流商店 和美食大道，享受高級禮賓服務和酒店設施。豪華盡顯。 非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！由著名的 Formwerks 設計。 地段 33,906 平方呎。典雅豪華室內空間超過 7,600 平方呎。演繹夢幻 般的堡壘，展示眾多石頭，河溪及優美的庭園風景。全屋採用最高質 素的材料，主樓設佔據整層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚 房設有高端電器及料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳俯瞰美麗的 花園及小橋跨過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座 房子設孩童區帶有健身室，熱水浴池和客房。附 2 車庫。是一個非凡的 度假式家居！ 1880SWMarineDrive$9,988,000 由著名開發商 Polygon 建造廣受歡迎的 MaclureHouse。罕有 的 3 臥室 2 浴室寬敞舒適公寓。帶天窗和 9 英尺天花板的客 廳，自然光充足。太陽室有 10 英尺高的天花板，可直接通往 俯瞰 Quilchena 公園的私人陽台（狗隻友善的公園）。優質亮 麗的高級木地板。寬敞廚房帶儲藏室。一流設施包括室外游 泳池、住客會所、健身房、遊樂場和自行車停放室。數分鐘車 程到 Kerrisdale 各式餐館和商店。步行可到 PrinceofWales 中 學和 ArbutusGreenway 綠道。著名私立學校林立。包一個停 車位。真正最理想的家庭住宅！( 資料提供 -JosephineKwok) 411-4885ValleyDrive$1,500,000 UBC 混凝土公寓大樓。環境清靜，位於正層可從大 堂入口進出，朝西南 2 臥室 + 書房。佈局一流，室內 寬敞 1,157 平方呎，舖有木地板。美食廚房帶花崗 岩檯面和不銹鋼電器。明亮的客廳和飯廳。超大有 蓋露台 17'x12' ，可欣賞庭院景色，盡享戶外樂趣。 主臥可通往露台。1 個停車位和 1 個寬大儲物櫃。片 刻車程即可到達多個海灘、UniversityHill 小學 / 中學 和 University 高爾夫俱樂部。即買即享受。 206-6015IonaDrive$1,398,000 新價
44 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻 曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連續 13 年 榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名 榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com PersonalRealEstateCorporation * 大溫地產局 2009 年資料 CORPORATION 2017 年至今售出超過 370 個單位，銷量超過 3 億 9 千 5 百萬元 集 32 多年豐富地產經驗，從 1992-2021 連續 30 年獲得金牌經紀獎 祝 聖誕快樂！ 新年進步！ $11,210,000 3862W41stAve&5737OlympicStreet 土地合併 1433W48thAve,Vancouver $5,880,000 溫西 SouthGranville 區坐北朝南房子，地 大 59.2x122.8(7,269.76 平方呎）室內 6 房 + 書房 6 ���� 衛共 5,060 平方呎。屋主於 2016 年曾花費超過 150 萬元完全改造房 子，重新設計包括外型，並有市政府許可 證，房屋坐落在原來的 33 年地基上，採用 高級建材及裝置架設多條鋼樑，擁有 17 英 呎高的天花板門廳，大吊燈，特高天花板 客廳，硬木地板，空調和鮮風換氣，中西美 食廚房配高端不銹鋼電器，正層有書房， 樓上 4 房 3 衛，地下室 2 客房 3 衛，另有寬 大娛樂室內有酒吧，影視室，桑拿室，寬大 露台已連接煤氣可作燒烤和娛樂，美麗庭 院，3 車庫。交通極為方便，數分鐘車程可 到市中心和機場，鄰近 Oakridge 商場，天 車站， VancouverCollege 名私校，入讀 Osler 小學和 EricHamber 名中學。 温西第一 Shaughnessy 名 区，3 层 堅 固 房 子，地 大 14,877 平方 呎，室內 5 房 + 書房 4 卫 共 4,393 平方呎。樓上 4 房 2 卫，地 下 室 有 1 客房 1 卫和宽大娱乐室，私密花 园，2 车 库，现 有 租 客 至 2022 年 12 月底。鄰近 YorkHouse,Little Flower， VancouverCollege 和 St.Georges 名 私 校，数 分 钟 车 程 可到市 UBC，市中心和机场。入读 Shaughnessy 小学和 Princeof Whales 名中学。 溫西 Kitsilano 區 23 年新坐南朝北 二層聯排別墅，‘ Avanti’2 房 + 書房 1 衛共 910 平方呎，明亮安靜和私 密的庭院，完美佈局，主層設有開放 式廚房/歺廳和書房，樓上有 2 間寬 敞的臥室和 1 衛。近期曾翻新，包括 定制設計的廚房配高端電器，硬木 地板，LED 燈和電燈開關，智能家 居可節省能源消耗，定制浴室配無 縫玻璃淋浴，浴室內並有加熱地面。 庭院和花園有圍欄，2 車位。交通購 物極為方便，數分鐘車程可到 UBC 和市中心，位於 Kits 和 Jericho 海灘 之間的絕佳位置，投資自住兩相宜！ 政府估價$1,029,000 暗盤 1123W46thAve,Vancouver $6,600,000 溫西 SouthGranville 區坐北朝南 5 年新豪宅，位於安靜內街，地大 61x122.8（7,490.8 平方呎）室內 5 房 + 書房 8 衛共超過 4,700 平方呎。 三層特高樓底，高級建材，手工精 緻，全屋配高級窗簾和地氈/木地 板，空調和鮮風換氣，中西美食廚房 配 Miele 名牌電器、蒸爐，中廚內另 設有二層冰箱，樓上 4 大套房都有 安庒座廁清洗器，地下室設有 1 套 房，運動室，桑拿和蒸汽浴，設備齊 全影視室，特大開放式酒房和吧台， 吧台下另有 2 個酒冰櫃，全屋設有 8 個安全閉路電視攝像頭，後院有寬 大露台，4 車庫。數分鐘車程可到市 中心和機場，鄰近公園、Oakridge 購物中心和名私校 Vancouver College，可步行到 Osler 小學，入讀 中學。 2 5 位於第一 Shaughnessy 名區打造 夢想家園的絕佳機會！著名的 WiedemannArchitectural 已經制 定了 4 層 6,900 平方呎住宅的建築 計劃，DP 及 BP 已批出，隨時可申 請開建！目前的房產將按現狀二層 房子出售，地大 92.51x125(11, 563.75 平方呎）4 房 2 衛超過 2,500 平方呎。交通購物極為方便 ，鄰近 Arbutusvillage，YorkHouse,Little Flower，VancouverCollege 和 St. Georges 名私校，數分鐘車程可到 市 UBC, 市中心和機場。入讀 Shaughnessy 小學和 Princeof Whales 名中學。歡迎查詢圖紙！ $6,680,000 $5,980,000 1 3 8 景！海景！城市景！溫西 Yaletown3 年新水泥公寓，‘ TheArc’位於福 溪市中心，2 房 + 書房 2 衛共 872 平方呎，有大陽台可欣賞 False Creek 的美麗景色。室內現代化設 計，名牌電器和浴室潔具，花崗石 枱面，採光明亮，有 1 車位和 1 儲 物間，另擁有度假式設施，包括洗 車間，電動汽車停車位，休閒室， 燒烤區，空中先進健身房，空中玻 璃底游泳池，桑拿、蒸汽浴室，和 娛樂室，24 小時禮賓服務。鄰近公 園，碼頭，餐廳，幾步之遙可到海 堤漫步。 $1,299,000 1384-87NelsonStreet,Vancouver 9 3737PineCrescent,Vancouver $7,980,000 $1,088,000 $999,000 5-3140W4thAve,Vancouver $4,980,000 2429W19thAve.,Van. 7 6 暗盤 2003W19thAve,Vancouver 溫西 Arbutus 區 14 年新房子，坐北朝南，由 名建築師 LoyLeyland 設計， Nexus Construction 打造的現代化家居。地大 50x122(6,100 平方呎）室內 5 房+書房 5 衛 共 3,600 平方呎，優雅生活空間，空調和鮮 風換氣設備，正層 11 呎高天花板，名牌電器 配開放式美食廚房，客廳和餐廳鋪設巴西橡 木地板，正層有書房，樓上 3 大套房，主臥內 設有大客廳，可遙望山景，自動化窗簾開關 搖控，寬大步入式衣帽間，水療設施衛生間。 地下室有寬敞舒適 8 個劇院座位的影視室， 內設高級視聽系統，另有娛樂室和吧台，另 有 2 客房，戶外設有燒烤爐，熱水浸浴池等， 雙車庫和藝術工作室。交通購物極為方便， 數分鐘車程可到各名私校和 UBC，市中心。 入讀 Trafalgar 小學和 PrinceofWales 名 中學。歡迎約看！ 开 发 商 和 投 资 者 佳 音： 土地合併！地大 16,800 平 方 呎，温 哥 华 西 区 5-6 层 出 租 公 寓 开 发 用 地 土 地 合 并 出 售，容 积 率 2.2-2.4 。 鄰近 Kerrisdale 购 物 区 ， PointGray 中学， CroftonHouse 名私 校，数 分 钟 车 程 可 到 UBC 和 St.George's 名私校。 已售出
4850CollingwoodSt.,Van $3,580,000 1381232ndAve,Surrey $3,398,000 3950PugetDr.,Van $4,399,000 116-9288OdlinRd,Rmd $678,800 430-9388MckimWay,Rmd $629,000 1599W.37thAve.,Van. $10,380,000
1135W39Ave.,Van. $8,680,000 5638CrownStreet,Van. $4,680,000 8467CornishStreet,Van. $2,680,000 2916W22Ave.,Van. $3,680,000 2833W21Ave,Van. $3,298,000 4729HaggartSt.,Van. $5,691,000 311-4759ValleyDr.Van. $1,499,000 2815W39Ave.,Van. $3,798,000 601-1686W13Ave,Van. $799,000 19-6099AlderStreet,Rmd. $1,150,000 617-433SWMarineDr.Van. $829,800 4889TrafalgarSt.,Van. $3,380,000 1518W68thAve.,Van. $2,450,000 6576AderaSt,Van. $7,980,000 8473IsabelPlace,Van. $2,838,000
5605CommercialSt.Van. $1,499,000 4085W40thAve,Van. $3,298,000 621W51thAve,Van. $3,950,000 768W39thAve,Van. $3,580,000 4650NanaimoSt.,Van. $1,499,000 136E55Ave,Van. $1,749,000 4333BlairDr.,Rmd. $1,499,000 6180KalamalkaCres. $2,438,000 277W46thAve,Van. $2,350,000 6262BattisonSt.,Van. $1,398,000 122W41stAve,Van. $2,880,000 1029-8988PattersonRoad,Rmd. $948,000 2904-2311BetaAve,Burnaby $699,900 707-433SWMarineDr,Van. $1,123,000 616-5983GrayAve,Van. $698,000
MingPaoPropertyGoldPages 45 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日 PersonalRealEstateCorporation CORPORATION 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 祝 聖誕快樂！ 新年進步！ $7,980,000 六層公寓開發地 59-777BurrardStreet,Vancouver 位於西區第一桑拿斯名區，建於 2000 年，屋主近期曾花費 $800,000 大裝修，新廚房，新油漆，家庭廳和壁爐，保養良好。地大 13,530.94 平方呎，室內 6 房 7 ���� 衛共 5,896 平方呎，櫻桃木高雅建築風格，名 牌電器，優質建材，正層有套房 1-1/2 衛，樓上 4 大套房，地下室有 1 套房 2 衛，另有寬敞舞池的娛樂室，3 車庫，全屋配有高端的安全監 控系統，屋外環繞著美麗庭園、果樹和噴泉，交通極為方便，數分鐘 車程可到市中心，UBC，St.Georges，鄰近 LittleFlower，York House，VancouverCollege 各名私校，入讀 Shaughnessy 小學和 PrinceofWhales 名中學。 $13,880,000 10 西區第一桑拿斯名區 近期曾大裝修 暗盤 城市屋開發地！ 5507,5521ColumbiaStreet,Vancouver $8,000,000 是投資者和開發商佳音！溫西 Cambie 區相連地一併出售，土地 重組裝的難得機會，地大 98’x115’ (11,270 平方呎）。位於 Cambie Corridor 第三階段規劃，計劃批准 用於開發聯排別墅，1.2FSR。安靜 方便理想地段，鄰近伊莉莎白女皇 公園，Oakridge 購物商場，天車站， 數分鐘車程可到市中心，UBC, Langara 學院，高爾夫球場，Nat Bailey 體育場，可步行到商店，銀 行，醫療和牙科診所。是持有、出 租、建造或開發的絕佳投資機會！ 暗盤 11 列治文市 SouthArm 區 2 層堅固 房子，地大 66x120(7920 平方呎)， 室內 4 房 2 衛共 2,019 平方呎, 正 2 房 1 衛，樓上 2 房 1 衛，設有寬 敝的客廳和飯廳，1 車庫，另可泊 3 台車。交通購物方便，鄰近 South Arm 社區中心，公園，Ironwood 購 物商場，可方便連接 HWY99 到溫 哥華或三角洲，入讀 James Whiteside 小學和 McRoberts 中 學。隔壁三間房子：9171、9211、 9231StevestonHwy 正在出售中， 可聯合發展城市屋！ 溫西 Oakridge 區水泥翻新公寓，安 靜黃金地段，OakmountPlaza 是合 作股份出售，罕見轉角單位，2 房 1 衛共 915 平方呎，採光明亮，有 1 車 位和儲物空間，共用洗衣房，有室外 游泳池。由維護良好的 BoardRun 社區負責官理這座物業。管理費包 括物業稅，暖氣和熱水。這大樓只可 19 歲以上人士入住，不可養寵物，不 可出租和不可吸煙，並且要合作社 董事會批准購買。交通購物極為方 便，可步行到 Oakridge 購物中心， Langara 高爾夫球場，餐廳和天車 站，數分鐘車程可到市中心和機場。 $680,000 206-5926TisdallStreet,Vancouver $590,000 12 $1,830,000 9151StevestonHwy,Richmond 15 6618ArbutusStreet,Vancouver $2,298,000 6022ChancellorMews,UBC $2,139,800 108-2688VineStreet,Van. $1,399,900 1610-6288No.3Road,Rmd $559,000 1101-1833CroweSt.,Van. $1,480,000 2736W.13thAve.,Van. $2,580,000 3588W.32ndAve.,Van. $3,880,000 4323ValleyDr.,Van. $5,790,000 5431WaltonRoad,Rmd. $1,980,000
SOLD SOLDSOLDSOLDSOLD 位於 WestEnd 獨一無二的稀缺位置，格調 古典高雅的外觀，內部維護如新，屬 Robson 街上經典標誌性建築。毗鄰世界級 購物中心和眾多頂級餐廳，對望奢華溫哥華 Fairmont 酒店，朝西南 1 房 1 衛共 618 平 方呎。挑高天花板配特色松木原木橫樑與磚 牆完美結合，古樸又現代。在寸土寸金的 downtown 中心位置罕見浪漫大飄窗，南北 通透戶型，沒有浪費空間，室內四扇採光窗 戶，悉心新配紗窗。客廳和臥室朝南，可享受 超霞和日落美景。大氣起居室，寬敞明亮。硬 木地板，全新客廳水晶燈，臥室飛利浦程控 燈。近 2 年更換廚灶，抽油煙機，微波爐，洗 衣乾衣機幾近全新。室內玲瓏儲物室，地下 配有 locker 空間。隔壁有月租安全停車場， 可養貓。居家投資良機。 $660,000 16 屋主回流平讓 13 $680,000 溫市西區桑拿斯名區 1656NantonAve. 3320,3330,3346，3356W41stAve& 5721BlenheimStreet,Vancouver 1111-3300KetchesonRoad,Richmond 列治文市 WestCambie 世界級的總 體規劃社區 3 年新水泥公寓，位於列 治文市中心的超級便利位置，名建築 商 ConcordPacific 打造的‘ Concord GardensParkEstatesII’朝南 2 衛共 629 平方呎，9 呎樓底，現代風格 的廚房配備高端 Miele 電器，中央冷 暖氣系統設備，鑽石會所包括保齡球 館，室內籃球場，室內游泳池，桑拿室， 熱水浴池，帶瑜伽區的健身中心，會議 室，私人劇院室，遊戲室，書房，派對休 息室等。幾步之遙可到達 T&T 超市和 未來的 Capstan 輕鐵站，鄰近餐館、銀 行等。1 車位和 1 自行車儲藏間，生活 極為方便。現有租約至 5/31/2023 資自住兩相宜！ 20A 溫西 Shaughnessy 區坐南朝北保養良好三層曾翻新房子，地大 75x124.9（9, 367.5 平方呎）室內 6 房 3 衛超過 4,200 平方呎。業主曾花費數十萬元翻新廚櫃，電 器，地板，屋頂，日光浴露台，窗戶，樓上浴室等。寬敞的起居室和家庭廳，硬木地 板，正層有臥室 1 衛，朝南特大舒適陽台，樓上 3 房 1 衛，地下室有娛樂室，廚房和 2 客臥，獨立門戶。另有超寬獨立車庫和美麗庭園。僅幾步之遙可到 YorkHouse LFA 私立學校和 Shaughnessy 小學，數分鐘車程可到機場，市中心和 UBC，歡迎 來電查詢！ 已售出 LandAssembly 寶藏盤 開發用地合併出售 五塊土地完整合併！ 20 溫西開發商和投資者佳音：位於著名 女子私校 CroftonHouseSchool 旁， 10 分鐘車程可達 UBC、PointGrey 和 St.George 名私校。總土地面積： 32,939 平方呎，可建 securedRental 出租公寓，或是有機會做聯排別墅。 已售出 $5,480,000 $21,180,000 19 已售出 已售出 已售出 1608W68thAve,Vancouver 19A $2,550,000 7430AngusDrive,Vancouver $2,688,000 已售出 三星期內售出 17 新盤 1153096AAve,NorthSurrey 18 北素裡 RoyalHeights 安靜社區， 坐南向北堅固平房，地大 62x124 (7,700 平方呎）3 房 2 衛共 1,098 平方呎。近年曾裝修，包括窗戶、廚 房和地板，2021 年更換新熱水缸 和房間地板，寬大後院有上蓋平 台，屋前可停泊 3 台車。交通購物 極為方便，距離公車站和便利店 1 個路口，可步行到 RoyalHeights 小學，10 分鐘車程可到 Walmart 超市和 AlexFraserBridge。現租 客已搬出，曾租每月$3000。適合建 造夢想家園或作為出租物業的優 質投資機會！ $1,398,000 城市屋開發地潜力 5470AshStreet,Vancouver 溫西 Cambie 區開發商和投資者良 機：LandAssembly!15 年新時尚住 宅位於安靜內街，地大 61x134.68 (8,215.48 平方呎)，室內 6 房 6 衛超 過 4,900 平方呎，定造的孤形樓梯， Versace 瓷磚，空調和鮮風換氣設 備，屋頂平台可遙望城市景，3 車庫， 鄰近 Oakridge 購物中心和天車站。 屬於 CambieCorridor 階段 3 的 2.0 FSR 分層建築計劃，重新分區申請 正在進行中。該項目具有開發 6 層公 寓潛力，兩邊鄰居物業亦共同出售作 為聯合開發項目，不要錯過這難得開 發機會！ $728,800 $698,000
46 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁
MingPaoPropertyGoldPages 47 明報地產金頁 2022 年 12 月 15 日
48 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 12 月 15 日 明報地產金頁 可即入住 輕鬆擁有 冷暖空調 更加寬敞 特大戶型住宅 信步至天車站 步行到社區公園 步行到日托中心 住客專用設施 親臨，參觀及選購 列治文全新華廈 可即入住 典雅 風采 卓約 高貴 時尚 售價由 $60 餘萬起 3328CarscallenRoad,Richmond HazelbridgeatSexsmith,Richmond 每天 12 時至 5 時（星期五除外）請預約到訪 3328CarscallenRoad,Richmond 開放時間：每天 12 時至 5 時（星期五除外） 歡迎預約參觀