第
1561
期
加 西 版
2023年12月28日
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聯邦標準化預批房屋設計方案 目標加快建房速度 面對住房危機，聯邦政府 效仿二戰後做法，推出 戰時住房工作修訂版，即 標準化的預先批准房屋設 計方案，旨在加快建房速 度，該方案將於明年1月起 展開廣泛諮詢。
下月起諮詢 提供不同設計 聯邦住房、基礎設施和社區部長弗雷澤(Sean Fraser)上周表示，「我們生活在住房危機時代，但 這不是加拿大歷史上第一次。第二次大戰後，數千 加拿大士兵返回家園，令加拿大面對住房緊張。時 任加拿大政府採取的一個解決方案是推出戰時住房 計劃，標準化預批房屋設計方案。我們正是從歷史 中汲取經驗，把這一做法引入21世紀。」 弗雷澤續說，聯邦政府將就新的住房方案與有關 利益方進行廣泛諮詢磋商，首先聚焦於低層住宅建 築設計的標準化，實現「成本有效、勞動力有效和 能源有效」的房屋設計。這一舉措讓人回想起二戰 後加拿大按揭和房屋公司(CHMC) 的一項創舉，讓聯
邦政府轄下公司創建一系列房屋設計分類，更快地
弗雷澤特別
為退伍軍人建造更多住房。這個被稱為「勝利者房
指出，「我們
屋」、「草莓盒房屋」因其建築面積適中成本低廉
想要制訂出一
在上世紀50年代到70年代被廣泛建造，解決了當時的
套真正能快速
住房短缺，許多房屋至今存在。
建造、建築成本低廉的房屋設計方案，同時又不影
包括花園屋後巷屋 學生宿舍老年公寓
響質量和可持續性發展，使得未來居住於此的人們 每月電費減少、能夠管理自己的居住成本。」
弗雷澤還表示，當然今天的設計方案與那時方案
他又表示，政府目標是在2024年秋季之前準備好這
有很多不同，包括在每一個分類中提供一系列不同
份預先批准的標準化設計方案供建築商使用，目前還
類型的房屋設計，例如花園屋和後巷屋，以及適用
無法估計透過該方案能建造多少新單位，「我們希望
學生宿舍或老年公寓的混合住房，「這是重要的每
在諮詢過程中得到一個估算，我看到的該領域專家的
一個設計方案包括多個房屋類型，使得當地社區能
估算表明，方案能縮短建房時間長達一年，這不僅有利
夠選擇適合自己的建房計劃，並且與已經存在的建
於加快住房建設，還能建設更多單位。」
房條例相符合，以便能夠快速通過審批。」