1房/1廁 2房/2廁 2房/2廁 2房/2廁 2房+DEN/2廁
*自住價值$1,150,000及以下單位， 可免BC省物業轉讓稅PPT高達$21,000， 請與銷售團隊查詢詳情。
1,2及3睡房可供選購 誠邀閣下蒞臨參觀 全新示範單位
現樓銷售中心
列治文 6833 Buswell Street
預約查詢請即電 Patsy Hui (許太) 604-275-9787 或 778-924-0989
電郵 : Patsy@Patsyhui.com
溫西Kerrisdale黃金地段，5,702呎地，2,768呎屋(正層1,455呎+樓下1,313呎)，5廳
至今。近年更換：2018年屋頂、2023年水澗沙井、2022年洗衣房地下排水系統、
售價$2,998,800
- RE/MAX PARAMOUNT OF EXCELLENCE 2024
- RE/MAX LUMINARY OF DISTINCTION AWARD 2015
- RE/MAX CIRCLE OF LEGENDS AWARD 2008
- RE/MAX LIFETIME ACHIEVEMENT AWARD 2001
- RE/MAX HALL OF FAME 1994
14338 19 Avenue, White Rock 白石靚屋靚地
位於Sunnyside Park靚區內，8,854呎清靜內 街大地有西南後院，1,525呎一層2廳2房2廁 結實屋，另加143呎太陽房，開放式廚房有實 木廚櫃及現代家電，相連家庭、飯廳及室外 322呎大露台，主人房有6x5呎衣櫥。地點一 流，可步行到學校及附近公園，5 分鐘車程可 到達白石海灘。現有m-to-m好租客。
售價1,768,000
150-4471 No.6 Road, Richmond
6號路IKEA附近，IB1 Zoned，3,712呎辦公室/陳列 室/倉庫(樓下2,306呎+樓上1,406呎)，大單邊，10呎 樓底。10'x14'後門上落貨門。倉庫有20呎高樓底。
2洗手間。地點方便，近91號高速公路出入口，距離 機場和溫哥華僅幾分鐘路程。業主從2011年3月起自 用至今，5個指定停車位及裝卸區。用途包括：動物 美容/日托、音樂/藝術/舞蹈工作室、教育中心、醫療/ 牙科/自然療法/中醫診所、小型啤酒廠/酒廠和釀酒 廠、中央廚房/餐廳等。售價$2,398,000
本拿比高級柏文
大 溫地產局終身成就獎
大溫地產局首1%銷售成績優異獎
Hillside West 著名 CONCORD BRENTWOOD。黃金地段，無敵靚景。 1,239呎3房3廁，東北大露台。高端廚房電 器，石英檯面，煤氣爐和空調。2車位1單車 儲物櫃，會所設施。可步行至Brentwood Mall及Brentwood Town Centre 天車站。 售價$1,488,000 4307-4730 Lougheed Hwy, Burnaby
列治文工業單位出售
5號路夾River Road、中心地點交通方便。 IL zoned。6,295呎（樓下3,197呎+樓上 3,098呎）9'樓底。10'x12'後門上落貨門。 後門室內約15'x13.5'裝載區有18'樓底，4洗 手間，2茶水間。6停車位+1上落貨車位，適 合批發/陳列室/倉庫、商用車停車場和儲藏 室、室內休閒、舞蹈和歌唱工作室、餐廳等。 售價$3,388,000 270-2088 No.5 Road, Richmond
北列治文分契工業單位出售
7- 11460 Voyageur Way, Richmond
北列治文Shell & Bridgeport地段。ZI-16 zoned 用途。陳列室/辦公室/倉庫出租，3,386呎(樓 下2,204呎及樓上1,092呎)。18呎樓底倉庫。 10'x14'後門上落車位另加3車位。適合車輛 維修\車身噴漆、商業倉儲、承包服務、一般工 業、回收站、餐廳等。月租金$5,361.17/$19呎 + 2024 年每月估計地稅及管理費約$1,819.98。
北列治文陳列室 / 辦公室 / 倉庫出租 北列治文IKEA毗鄰，近 91/99 號高速 公路入口。IB1 ZONED，大單邊 2,995 呎（正層1,574呎 +樓上 1,421呎）， 有冷氣。10' x 12' 後門上落貨門。 2洗 手間。3停車位及1上落貨車位，路邊 可泊車，近巴士站。售價$1,550,000
110-12830 Clarke Place, Richmond
1209-445 W. 2nd Ave, Vancouver 溫西高級柏文
精美時尚、明亮 開放，757呎2房2廁，約40 呎儲物間，約118呎東北向大露台(有城市及 山景)，落地大窗、實木地板，白色現代開放 式廚房有不銹鋼家電。1個保安停車位及1個 儲物櫃。可養最多2隻寵物。大樓設有禮賓 服務、健身房、會議室和花園庭院。近天車 站、福溪及Granville Island海堤，交通購物 非常方便。 售價$848,000
列治文工業單位出租
#270 (down) - 2088 No.5 Road, Richmond
5號路夾River Road、中心地點交通方便。樓 下3,197呎單邊單位9呎樓底、兩廁及茶水間。 適合批發/陳列室/倉庫、商用車停車場和儲藏 室、室內休閒、舞蹈和歌唱工作室、餐廳等。 前面三停車位及後面一個10'x12'上落貨門貨 車位，路邊可泊車。$18.8/呎（$5,008.60另 加約$1,084.32地稅及管理費)。
1710-4311 Hazelbridge Way, Richmond 百家店旺舖出售 百家店二期最佳位置，人流 旺盛，極大發展潛力，面向 Hazelbridge，422呎靚旺舖，12 呎樓底，大量停車位。適合各行 各業。自用或投資均宜。 售價$538,000
列治文市中心著名Anderson Building， 575呎(約29'8"x20'5")向南精品辦公室。9呎 樓底，空調及特大露台。1停車位及大量訪客 停車位。CDT1 zoned。適合業務：教育、兒 童保育、健康服務（醫療/牙科/中醫/針灸/按 摩等）。鄰近天車站、巴士站、市政廳、新建 住宅、專業辦公室、Brighouse和Minoru公 園、餐廳等。售價$480,000 670-8111 Anderson Road, Richmond 列市中心寫字樓出售
國際名人美景豪宅
罕有31,145呎臨海大地飽覽Howe Sound 遠山近海無敵美景，30分鐘車程到溫哥華， 15分鐘到Gleneagles高球場。8,034呎近 全新建造Lions Bay豪華大屋，6廳8房11廁 2廚加陽光房書房家庭影院6露台等，626呎 車庫，升降機，另有快將完成1,401呎室內泳 池。高級建材名師設計。極具國際名人居住 條件。售價$ 8,680,000 150 Mountain Drive, Lions Bay
Alderbridge 大路。3,155呎兩層寫字樓/陳列室/倉庫，正層 1,578呎 + 樓上1,577呎。二樓地台可承重每呎250磅。 IR1 用途，可做零售建築裝修、音響器材、音樂/舞蹈/藝術工作 室、教育中心/補習社、專業辦公室（醫生、牙醫、自然療 法、中醫、脊醫、針灸、律師、公證行、金融、房地產、 保險）等。約12呎樓底，40呎闊門面，有8呎x 9呎上落貨 門。單位有冷暖氣，三上電源及洗手間水位便利用家裝修。 正層1,578呎月租$4,175.13 ($3,419/$26呎+地稅及管理費 $756.13)。樓上1,577呎月租$3,646.82 ($2,891.17/ $22呎+ 地稅及管理費$755.65)。售價$1,990,000。
本拿比旺舖出售
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著名麗晶廣場正層靚位626呎旺舖 (門面約10呎)，適合各行各業，位 置好，人流佳，現租客榮休。自用 投資均可。售價$1,098,000
租賃第一年優惠全包租金每月 $4,800 + GST 1206-4500 Kingsway, Burnaby
新價
設 6 睡房可欣賞絕美河景 TerraNova 水濱住宅，設有 6 睡房 4.5 浴室，室內 3553 呎保養良 好，位於秀麗街道上的 6680 呎優美大地，正面地寬 62 呎！可欣賞 絕美的河景和山景，陽光明媚朝南後院設有游泳池和熱水浴池。 正門設有高樓底門廳、美食廚房帶中島、家庭房有入牆櫃、正層寬 大睡房加全浴室、木地板、客廳和飯廳鋪設新地板、2 個壁爐、保安 系統和雙車庫。全新升級的暖爐和熱水箱。前面臥室均設有高拱 天花板和升級露台，尊享水濱住宅獨有的無盡日落美景！優越位 置，靠近學校、公園、河堤小徑和 TerraNova 購物中心。
房，2.5 浴室，私人雙車庫！設計時尚，7 年新，每層均有戶外空間，包括 前院大平台、2 露台和屋頂平台！開放式美食廚房，不銹鋼 Jenn-Air 家 電，燃氣爐灶，石英石櫃台，仿木地板，9.5 呎和 12 呎高的天花板，地暖， 大量存儲空間和獨立儲物櫃。ClubCentral 住戶設施包括健身房，瑜伽 室，室內泳池，熱水浴池，兒童遊戲室，壁球和籃球場。位於充滿活力的 RiverDistrict 社區，步行可到 Save-on-Foods，Shoppers，Bosley's， TD，Scotiabank，Starbucks，各式餐廳和前往 MarineGateway 和 Metrotown 的公交車站。
▲#2-8598 RiverDistrictCrossing,Van.
混凝土建築 988 呎 2 睡房 現代化裝修寬敞 988 呎 2 睡房角落單位，可欣賞壯麗北面及東面景 觀。歡迎來到位於 GilbertRoad 及 GranvilleAve 拐角處的 Tower onthePark。住宅擁有柔和灰色仿木地板、白色廚房櫥櫃、明亮開放 圖則、大客廳和朝東的陽台。這個超明亮的單元還包括一個洗衣房、 新洗衣機和乾衣機、1 個停車場和 1 個儲物櫃。所有這一切都在一 座管理良好的混凝土建築中，管理費包括電力、暖熱氣、熱水和市政 府公用收費。地理位置便利，距離 RichmondCentre 購物中心、 Minoru 生活中心、圖書館、公園、餐廳、巴士僅幾步之遙。
▲#708-7100GilbertRoad,Rmd.
898 呎 2 睡房 2 浴室
最方便的位置！寬敞 2 睡房 2 浴室單位。設有仿木地板，大型美 食廚房，花崗石台面，不銹鋼家電，燃氣爐灶，898 呎，洗衣房和 平台有出口可直達街道。15 年屋，環境清靜，隨時可入住，包 1 停車位。由 Polygon 建造的 AlexandraGardens 社區提供度假 村式設施，包括住客會所，健身房，室外游泳池，熱水浴池，桌球 室，劇院。中心位置，步行到 Lansdowne 商場，大統華超市，時 代坊天車站，CentralatGardenCity 購物中心，Walmart，公交 車和公園。
日落美景和一覽無遺的景色 優質水畔生活享受！3485 呎 4 睡房 3 浴室，一望無際 180 度水景 和無盡的日落美景！完美建築，開放式設計，廚房配有大型廚島、 Thermador 電器、酒櫃、石英石櫃檯、室內/室外無縫連接、14 呎高 天花、高級落地玻璃牆、實心橡木地板、懸掛式樓梯、無縫玻璃、私 人健身房/儲酒室、商業級窗戶、電動百葉窗、中央空調和大量儲存 空間。風景優美佔地 66x115=7635 呎，後院有涼亭、果嶺和帶暖 氣的平台區。超大車庫、雙加熱系統、狗狗淋浴區和內置吸塵器。
▲#106-9288OdlinRoad,Rmd.
8 樓美景！
混凝土 1 睡房柏文
17 樓西北角單位享有景觀 完美西北角 2 睡房 + 書房，17 樓可欣賞開放的城市、山景和水景！ ConcordPacific 這套超明亮的空調住宅提供 962 呎的寬敞起居室 、帶島的高檔廚房、不銹鋼器具、石英櫃檯、仿木地板、衣櫃收納架、 洗衣房、飯廳中的訂制百葉窗和客廳旁的陽台。7 年新，如新的一 樣，包括 1 個電動車停車位、2 個儲物櫃，並可使用度假村式的鑽石 俱樂部，配有禮賓服務、健身房、室內游泳池、熱水浴缸、蒸汽和桑 拿、瑜珈、籃球/羽球場、電影院、保齡球道、撞球室和圖書館。步行 即可到達聯合廣場、置地廣場、八佰伴中心的餐廳、商店和所有便 利設施，距離未來的 Capstan 輕軌站僅幾步之遙。
▲#1709-3233KetchesonRoad,Rmd. 城市屋首選
近河堤小徑、海洋、Seafair 購物中心、Boyd 中學和 Gilmore 小學。 ▲ 8631Seafair Drive, Rmd.
BoundaryviewTowers 由 BOSA 建造，8 樓一睡房保養極佳的柏 文單位。位於 Hastings 與 Boundary 交滙處！明亮整潔，配有煥然 一新的櫥櫃、新油漆、新洗碗機、新潔具、LED 照明、超大主臥室、巨 型露台和一望無際的城市景觀、北岸山景。696 呎寬敞室內空間， 有儲藏室和 1 個保安停車位。混凝土建築大樓，管理良好，低管理 費，升級的電梯、自行車存放處和洗車設施。地理位置優越，毗鄰 一切生活所需，包括餐廳、咖啡店、醫療、巴士站和公園。適合自住 享受投資！ ▲#807-3760AlbertStreet,Bby. $573,800
$1,759,000
KingsleyEstates 由 Polygon 精心打造，4 睡房 4.5 浴室、左右雙 車庫和超長車道可停泊多 2 輛車！室內寬敞 2020 呎、最理想的 廚房、巨大廚島、正層樓高 10 呎、不銹鋼電器、石英石檯面、仿木 地板、大露台和主人房套浴室帶加熱地板。升級配備包括定制食 品儲藏室帶酒吧冰箱、用餐區有內置櫥櫃和衣櫃整理間隔。管理 良好 7 年新大樓，有住戶俱樂部、健身房、乒乓球桌和遊樂場。尚 餘 2/5/10 年新房保養。非常受歡迎住宅區，毗鄰佔地 15 英畝的 London 公園，近 McKinney 小學和 Steveston-London 中學。 ▲#54-10388 No2Road,Rmd.
$699,900
1 房+書房連大平台
超級安靜設空調 1 睡房+書房共 678 呎，另有 246 呎有閘門大 平台，直接連接到 Viewstar 共用的流水佈局和景觀花園！3 年 新，配高端櫥櫃、Miele 不銹鋼電器、實木地板、洗衣房和豪華 寬敞浴室。超大 1 停車位和 1 儲物櫃。屋苑內有 2 個健身區域 、室內泳池、熱水池、乾/蒸汽桑拿浴室、瑜伽/舞蹈室、俱樂部 和派對室。毗鄰新 CapstanWay 天車站、八佰伴、銀行、餐廳、 公交車和河堤小徑，輕鬆前往溫哥華、所有大橋和高速公路。 可出租和養寵物。
▲#510-8160McMynWay,Rmd.
NorthDelta2 層屋
$1,330,000
屋頂平台和河景！
4 睡房家庭屋佔地 11,302 呎 北三角洲廣受歡迎的 Scottsdale 區 2 層式家庭屋，佔地 11,302 呎，公園式佈局般。上層有 3 睡房、封閉式書房和 1.5 浴室，下層 有 1 睡房、全套衛浴和娛樂室，非常適合姻親、青少年或大家庭 。有翻新，配新瓷磚、廚房後擋板、石英石櫃檯、不銹鋼電器、雙 層玻璃窗、牆身裝飾線和即熱熱水器。實木地板、2 個燒木壁爐 、單車庫和全圍欄私人後院。優質住宅區，靠近 McCloskey 小 學、NorthDelta 中學、巴士站、公園和便利設施。
▲ 7886115Street,Delta
列治文西與機場
優質辦公空間出租
全新 3 房角落單位城市居所
哇！ParcPortofino 河畔第二排全新 2 層孖屋式住宅。屋頂平台 可欣賞開闊河景。寬大 1512 呎角落單位+611 呎戶外空間、空調 、3 睡房 2.5 浴室、正層樓高 9 呎、仿木地板、美食廚房有廚島、不 銹鋼電器、石英石櫃檯和無縫玻璃。有捲簾、洗衣機和乾衣機及 2 個保安停車位。位於頂層 複式的 "cityhome" 擁有開放式天橋 和 2/5/10 年新房保養，讓您高枕無憂。靠近河畔木板小徑、多個 公園、交通、Tait 小學和 Cambie 中學。樓花轉讓絕佳機會，預計 2025 年 3 月落成。
▲#50-10333RiverDrive,Rmd.
絕佳投資機會
ParkerPlace2 零售空間
ParkerPlace2 零售空間。308 呎明亮角落舖位 ，配有落地窗。目前租戶是印刷公司，租用此位 置已 4 年，並已營業 20 年。租金每月 $1300，續 租日期為 2024 年 3 月。非常受歡迎的列治文購 物中心是絕佳投資機會。適合您自用作各種零 售或各行業。
▲#1620-4311HazelbridgeWay,Rmd.
租金$48/呎 SouthAirportTerminal 租金$36-$42/呎
機會難逢！可租用位於列治文西區與機場之間 SouthAirportTerminal 的高級辦公室。租金相宜， 二樓由 816-3166 呎，地面層 1638 呎，自設多個衛 生間。商戶可以用優惠價租用大樓內的大型高級 會客室及會議室。全包租金 $48/呎已包括地稅，暖 氣，空調，電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。
▲ 4360AgarDrive,Rmd.
辦公空間出租
YYR 機場南航站樓機場和西列治文之間的中心位置租 賃優質行政辦公空間的絕佳機會。優質辦公空間由二樓 200 呎，大型 2 層開放中庭空間 5697 呎，最大總面積可 達 10,000 呎。大樓內的所有用戶均可以折扣價使用大 型行政風格的休息室和會議室。全包租金為每呎 $36 至 $42，包括物業稅、暖氣、空調、電燈和水費。來往列市中 心非常方便。
▲ 4380AgarDrive,Rmd.
7/20及21（六、日）2-4時開放
1906-13318 104 Avenue Surrey
$399,000
Linea 小一房單位、474 呎帶空調、朝南戶型小巧 實用、帶一停車位與儲物櫃、步行可到素里市中 心與大學園區、地理位置一流、大廈超過 14,000 呎設施供住戶享用、出租自用皆宜。預約請電 604-512-2268Amy
2670 E. 53rd Avenue $2,198,000
溫哥華東 Killarney 區獨立屋，位於寧靜內街，佔地 4,658 呎，室內面積 2,272 呎，南北坐向，多年來不斷 裝修更新，內外保養優良，主層設有 3 房間 1 浴室， 寬敞客廳及飯廳，實用廚房及大量廚櫃，特大露台 及連頂上蓋，地下室備有寬敞娛樂室，2 睡房及 2 浴 室，獨立出入門口。位置中心，鄰近中小學，超市，餐 廳，商店及公車站。
618 Gower Point Rd. $9,500,000 佔地 10.55 英畝，寶貴的 GowerPoint 位置。絕 佳的開發或控股房地產機會，可與緊鄰的 5 英 畝地塊打包購買，總面積達 15.55 英畝。兩地塊 劃為 R-3，OCP 允許潛在的多戶家庭使用（例 如 fsr 約 0.7-0.9 的聯排別墅）進行重新分區。
Sunshine Coast 陽光海岸 位於黃金地段的高級海濱 開發場地，朝南視野開闊， 毗鄰吉布森斯便利設施、 碼頭和步道。面向吉布森 斯碼頭，背靠島嶼和北岸 山脈。
Block 1 shaw lot $4,999,888
佔地 5 英畝，位置獨特。可與緊鄰的 10.55 英畝地塊打包購買，總面積 15.55 英畝。地 塊劃為 R-3，OCP 允許重新分區，潛在的多 戶家庭使用（例如聯排別墅）。
此地塊是溫哥華市場最後一批備受矚目的海濱開發地產之一。詳情請來電洽詢。
555 W 30th Avenue $7,699,900
溫西 CambieCorridor 土地合併投資良機，佔地 10,225 呎，南北坐向，RM-8Azoning，FSR1.2，可建 3 層以上城 市屋，位置中心，鄰近女皇公園，KingEdward 天車站， Oakridge 商場，EricHamber 中學，公車站等等，6,132 呎 獨立屋，7 房間 8 浴室，14 年屋齡，詳情請致電查詢。
3548 Sawmill Crescent $1,038,000 Avalon3byWesgroup 的城市屋 2 房 + 書房 2 衛 2 車位，室內面積 1,192 呎。單 元配有額外的室內儲存空間，大樓設施 包禮賓服務和 20,000 平方英尺的社區 庭院。
1309 3430 E Kent Avenue South
$998,000
“Paradigm”ByWesgroup2 房 2 衛 1 車 位，室內面積 926 呎，大樓設施包括健身 室、瑜伽室和帶拳擊室的 TRX 室、戶外 燒烤區。
2 房 3 衛 1 車位，室內面積 1307 呎。近學校、 公共交通、圖書 館、購物中心和公 園，地理位置優 越，不要錯過！ 7878 Angus Drive $6,990,000 曾獲 GeorgieAwards 多個獎項，位於溫西 SouthGranville 區尊貴豪宅， 佔地 15,112 呎，室內面積 7,430 呎，6 房 7.5 浴室及 1 書房。歐式風格設 計，高級建材，典雅高貴，寬敞家庭廳及飯廳傲視花園景色，特大中西式廚 房配有歐洲名牌電器及櫥櫃。樓上 4 套房備有獨立設計風格。地下室設有 家庭電影院，專業音響設備及超過 1,100 呎音樂舞廳及舞台。雙車房四車 位，獨立御景花園，盡享尊貴生活。
3513 W 40th Avenue $4,388,000
Dunbar6 房 7 衛 3 車位，佔地 6,699 呎 (66'x 101)，室內面積 4390 呎！近 UBC、社區中心、餐 廳、交通和雜貨店。學校範圍：Kerrisdale 小學 和 PointGrey
340 Southborough Drive $6,888,888 這座由著名建築師 RussellHollingsworth 設計的豪宅位 於 Capilano 高爾夫球場 17 號果嶺邊緣，擁有超過 20,000 平方英尺的土地。建築面積超過 7,700 平方英尺，共 3 層， 包含 7 間臥室和 9 間浴室。2017 年增建的現代 4,000 平方 英尺附加建築與主樓融為一體。設有高雅的茶室、環繞式 甲板、超大酒窖、品酒室、娛樂室和劇院室。樓上主臥及第 二間臥室可欣賞高爾夫球場景觀。前院私人車道可停 8 輛 車，距私校 Collingwood 僅幾步之遙。
本期新盤
1645 Taylor Way $2,999,888
市場罕有！西溫哥華佔地 1 萬 5 千呎豪華獨 立屋，無敵私人泳池，寫意享受。樓高兩層， 室內面積 3129 呎，5 房 3 廁，寬敞實用，內部 裝修保養得宜。主層有兩房加書房，巨型客 廳及飯廳；下層有 3 房及休憩室。價錢吸引， 無限潛力，適合大小家庭及投資者!
5269 Dominion Street $3,100,000 北本拿比投資良機！寧靜社區獨立屋，佔地 面積 8,778 平方呎(66x133)，室內面積 2,160 平方呎，4 房 2 廁，R12zoning，可建前後雙 屋 (Duplex），鄰近 Metrotown、Brentwood 商
307 6463 Silver Avenue $1,079,000 MaywoodontheParkByIntracorpHomes 的
2 房 2 衛 1 車位，室內面積 898 呎。大樓設施包 24 小時禮賓服務、健身中心、休息室、自行車修 理室、寵物美容等。步行即可到達 Metrotown、 Bonsor、天車站、麗晶廣場、圖書館、公園等。
3508-1289 Hornby Street $2,688,000
華市中心著名 One BurrardPlace，2 房 2.5 浴室 高層海景單位，特大雙露台 270 度角 EnglishBay FalseCreek 美景，保養 極佳，轉角單位，面積 1,336 呎，全落地玻璃窗，室內光 線充足，2 房間均備有獨立 浴室，中央冷暖氣，廚房備 有歐洲名牌 Gaggenau 電 器，單位內設有特大儲物 室，並排雙車位，30,000 呎 會所設施，應有盡有。
4720, 4880 Lougheed Highway $699,000-$2,788,000 本拿比 BrentwoodMall 對面，全新大廈，1 房、2 房、3 房複式單位，由 565 呎至 2039 呎，交通方便，設施齊全，24 小時禮賓服務。 請致電林太 604-813-8111
2208 2085 Skyline Court
這棟 8 房 4 衛 3 車位，室內面積 4,577 呎，佔 地 7,623 呎，可欣賞山景，並配有雅緻的楓 木廚櫃、石英檯面、不銹鋼電器。樓下的兩房 獨立出入，可出租。近小學、中學和高中、 SFU、HWY1。 3601 -2085 Skyline Court $888,000
Brentwood 區，著名樓盤
2304 6537 Telford Avenue $1,268,888 全新 3 房 2 衛 1 車位，室內面積 1042 呎。大樓設 施包括禮賓部、健身中心、瑜伽室、派對室、帶燒 烤設施的戶外休息室、遊戲室、卡拉 OK 室、洗車 場和自行車修理站等。近 Metrotown 天車站、 Metrotown 購物中心、麗晶廣場、圖書館、Bonsor 社區中心、中央公園、餐廳，地理位置極佳!
本期新盤
2408-2351 Beta Avenue $830,000 有空調的 2 房 2 衛 1 車位 1 個儲物櫃的單 位，室內面積 761 呎。含健身房、俱樂部、戶外 空間、狗公園、燒烤區、瑜伽室、會客室和禮賓 服務等便利設施。交通便利，有商店、銀行和 餐廳！
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BrentwoodSOLO 區的 Cirrus！ 2 房 2 衛 1 車位 1 儲物櫃，室內面積 959 呎。大樓設施包 禮賓部、健身房、Party 和遊戲室、戶外燒烤 區等。
7/20(六)2-4時開放 新價
6 Alder Drive $1,958,000 獨立屋 4 房 4 衛 2 車位，室內面 積 2644 呎，佔地 4178 呎，非常 適合寧靜的家庭生活。位於一 流學區，提供優良的教育環境。
7/20（六）2-4時開放
139 1331 Olmsted Street
$1,149,000
RileyParkonBurkeMountainby Mosaic3 房 3 衛 2 車位，室內面積 1,321 呎。毗鄰佔地 3.5 英畝的全 新公園，可輕鬆前往 Minnekhada 公園和 TraboulayTrail。
888
單層獨立屋佔地 3 房 2 廁單位，寬敞客廳，全屋油漆已翻新。佔地之大，極 具發展潛力，加建後巷屋(Lanewayhouse)或重建 新獨立屋/Townhouse，絕無問題！有興趣購地建屋 的客戶，千萬不要錯過這個黃金機會!!
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獨立屋，佔地 4,026 呎 (33x122)，3 房 2 衛 2 車位，室內面積 1248 呎，有更新管道等 和配有空調！
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英國建築設計的城市屋 3 房 3 衛，室內面積 1349 呎。配有空 調系統及豪華家電，近學校、公 園、商店，位置極佳!不要錯過!
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列治文食品批發生意
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黃金機會擁有一個賺錢生意， 已經營 25 年及有大量客源的 食品批發生意，專售賣亞洲食 品及廚房物品供應……等等。 貨倉是位於列治文，貨倉及銷 售處合供 6,144 呎。每月總租 金 $12,783( 已包括基本租金， GST，管理稅及物業稅)。業主 想退休，可供培訓。詳情請電。
知名兒童教育中心急讓
年起在 Richmond 久負盛 名的兒童學習中心，位於 Fairchild Square 的便利位置。兩層高大角 落，室內有 2,500 平方呎。門前有 4 個專用停車位及大量免費訪客停 車位。每月總租金 6,129。這個教育 中心提供托兒服務、廣東話班、普 通話班、英語班、健身班、繪畫班 等。賣家考慮退休，正在尋求快速 出售。
售$300,000
“TheSolo”477 呎，地舖位於交通人流暢旺 地段，西 64 街及 Granville 街，商業及住宅 大廈林立地段。現有長期好租客，經營波霸 奶茶店，目前租約至 2028 年，每月總租金 $2,745.83( 包括 GST，大廈管理費，物業稅 及管理費)。基本月租$2,370 並每年再加租。 請電約看。
$33/呎，附加租金 $19/呎，每 月總租金 $2,240/月，另外有一 個車位，每月車位月租$200。此
單位向內，十分寧靜，已有裝 修。寫字樓大廈位於黃金地段： WestBroadway/Cambie，交通 方便，步行 5 分鐘至加拿大線 Broadway-CityHall 站。隨時 交吉。
#208-179DavieStreet,Vancouver
會計師事務所位於享有盛譽和專業的物業辦公 室大樓內，位於耶魯鎮“AquariusProfessional Offices”在匯豐銀行及 UrbanFare 樓上，Davie 街夾 Pacific 大道，在耶魯鎮-Roundhouse 天車 站對面。面積 1,110 呎，有 2 個私人辦公室，接待 處，會議室，會客室，影印室及儲物室。這個辦公 室高樓底，向南，可欣賞 AquariousLagoon 的 壯麗景色。可隨時約看。
著名酒莊生意出售，專售 紅酒，白酒，冰酒，藍莓水 果酒，櫻桃水果酒等等， 包全部生產器材，包培 訓。業主退休廉售生意， 此土地物業同樣也出售， 詳情請電洽。
“NeeluBachraCentre”甲級混 凝土寫字樓，399 呎，基本租金 $50/呎，附加租金 $17.5/呎。每 月總租金 $2,250/月，另外有一 個車位，每月車位租金 $200。此 單位向內，有窗戶，十分寧靜，已 有裝修。寫字樓大廈位於黃金地 段：WestBroadway/Cambie， 交通方便，步行 5 分鐘至加拿大 線 Broadway-CityHall 站。隨時 交吉。
位於 Abbotsford 中式餐館，位 於街邊商場內，地舖 1150 呎， 生意穩定，商場內大量地車
•地大：27,780 平方呎
•住宅面積：6,027 平方呎，3 層，步入式地下室
•大型木框設計, 建造者：KeithPenner
•運動場、混凝土游泳池和匹克球場房
•車道，997 平方呎共三車庫，空調
•拱形開放式帶有頂棚陽台、甲板露台及
庭院：2,895 平方呎
•海洋、河流、田園及山景
• 997 平方呎辦公區，半完工套房
• 4 臥室，主臥位於主層，健身房 及 2 間辦公室
•校網：CrescentPark 小學 &Elgin 中學
$5,800,000 ˙ MLS#R2895285 VideoTour:https://vimeo.com/956779375
• 3 臥室/3 浴室，2,500 平方呎
• 多個戶外海景甲板露台
•更新：屋頂、熔爐、熱水箱、弗林
•廚房翻新、食品儲藏室及浴室
•新天窗、優質不銹鋼排水溝
•校網：PeaceArch 小學 & EarlMarriott 中學 913StevensStreet,WhiteRock
•甲板重新鋪設，更換新欄桿及玻璃
•主臥室套房，附甲板露台及 加州式衣櫃
•有車庫及可停 6 輛車車道
VideoTour:https://vimeo.com/956211457
$1,799,000 ˙ MLS#R2895262
• 6,383 平方呎角落地段，私人後院
• 6 臥室/4.5 浴室，住宅：4,000+
鄰近 99 號高速公路、GrandviewCorners 購物中心及公園和小徑 •校網：Southridge、Morgan 小學& GrandviewHeights 中學 1621131AvenueMorganAcres,SouthSurrey
•建築師：PiersCunnington
•尊敬的建造者：Eyco
•工程師：Fast+Epp
•最終完工時間：2024 年 3 月，
地塊面積：16,101 平方呎
• 3,370 平方呎成品生活空間
•包括授權兩臥室小屋
•園景設計 BotanicaDesign
• 1,250 平方呎 庭院/中庭
•空調+加熱地板
• Miele 廚房配有磨光花崗岩 6975PrescottStreet,Southlands,Vancouver
•現代工業式 Corten 壁板
•歐洲式三重隔熱門窗
VideoTour:https://vimeo.com/966265700
$7,800,000+GST ˙ MLS#R2898702
•全景海景
• 2024 年全面翻修
• 1,200 平方呎陽台及庭院
• 3,962 平方呎，4 臥室/3.5 浴室
•主層 10 呎天花板
• Miele 電器套裝
•散熱硬木地板+空調、熱泵
• 987 平方呎空置 1 臥室套房 附獨立洗衣房
•車道通道，雙車庫
•廣泛景觀
•校網：WhiteRock 小學和 Semiahmoo 中學
•可步行至白石海灘及海濱長廊
VideoTour:https://vimeo.com/982150701
$3,900,000 ˙ MLS#R2905742
10 輛車
•汽車收藏家車庫：1,098 平方呎， 天花板：13'3”
•住宅可通往公園：RuthJohnson Park25Acres
• 652 平方呎 2 臥室套房連 460 平方呎露台：$2,800/月
$4,247,000 ˙ MLS#R2895264 VideoTour:https://vimeo.com/956211457
•現代 3 層聯排別墅，1,800+平方呎
• 3 臥室/3.5 浴室 •前後花園私人入口
• 2 露台 +3 陽台
• 品質更新，獨特單位
•瓦斯壁爐
•硬木地板、石英/大理石檯面
•豪華設施：燒烤設施及帶火爐庭院
• 2 停車位+置物櫃
•鄰近海灘、餐廳、商店和 服務類型僅幾步之遙 #114820BuenaVistaAvenue,WhiteRock“NewportatWestbeach
• Jenn-Air 專業電器、瓦斯爐
VideoTour:https://Video:vimeo.com/972484825
• 2021 年定制，海景屋，街角位物業
• 6,000 平方呎，共 3 層，6
2,240 呎屋 8 房 2.5 浴， 地下有 1 獨立套間（4 房 ），面向公園，近學校商 場，超市及酒樓、交通便 利。 $159 萬 9
溫哥華 33x120 朝南地 2122 呎 6 房 2 浴，地下 有 1 獨立套間（3 房），近 學校商場，超市及酒樓， 交通便利，10 分鐘到溫 哥華市中心。 $199 萬 1312E.28Ave.,Vancouver
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溫市西區貴重地段獨棟公寓，地 66x102.5 呎（6,765 平方呎）可發展 6 層商住公寓，現 有 9 個套間，穩定收入。可以一併購入鄰居 地皮，總面積可達約 2 萬平方英尺開發地。 地點便利，生活配套齊全。近國際機場、列 治文、UBC 和溫哥華市中心。門口有 98-B 公交線，可行到 Safeway 超市、銀行、商店 和餐館。 $448 萬
2003-13303CentralAvenue.Surrey
列治文近市中心 8500 呎地座南向北 3710 呎大宅 5 房 + 書房 3 車房，( 包括下層 2 房可 獨立出租單位)。一流手工材料，中西厨房。 名校 St.Palmer 中學，9 分鐘行到商場，超 市及酒樓。 $299 萬
列治文近中心 11,700 呎地，4,700 呎大宅， 6 房 6 廁(2 房獨立套間分租)3 車房靚裝修， 排別墅開發潛力，可行到圖書館及中心商 場。
$299 萬 溫哥華特色屋朝南平地
素里市天車站側，8 年新 公寓，2 房 + 書房石屎柏文 ，東北單邊 220 呎特大陽 台山景和水景，木地板， 名牌電器，1 車位及儲存 室。行到市中心大統華超 市及大學。
40-10489DelsomCr.,Delta
$62 萬 9
名建商 POLYGON 三角洲連棟 別墅。罕見 2,316 呎平方呎 3 卧 室，3.5 浴室，山景和河景。主人 房設有大步入式衣櫃。下層有全 套衛浴，獨立門口和 250 呎娛樂 室(可改為出租套間)，並排 2 停車 庫，車道可以多停 2 車。12,000 呎度假村式會所，有游泳池，健身 房，籃球場等。 $135 萬
1530AveryAve,Vancouver
溫哥華西區東南單邊 3
層聯排別墅,3 卧室 3 浴 2 停車位和 1 個儲物櫃, 步行到 SAFEWAY 和 GranvilleSt. 購物中心 。 $99 萬 9
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列治文市中心最具規模住宅區 5 公寓樓罕 有安靜朝南花園景 2 房石屎公寓，自家冷 氣高級廚櫃電器，星級會所室內游泳池，行 到大商場天車站。
$97 萬
列治文高級 社區 2 房石屎公寓，837 呎靚 景 2 車位及儲存室，星級會所 2 萬多呎設 施。近天車站，商場。
$76 萬 7
列治文南部 2 房 2 厠 960 呎公寓高樓底， 全小區更新外牆，窗，屋頂。會所泳池，行到 漁人碼頭。
$54 萬 5
本那比近天車站全新柏文急讓
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本那比鐵道鎮商場 1,136 呎 3 層石屎單邊城市屋 2
房 2 廁 2 車位，特大客廳 及主房，近學校，公園，天 車站及商場。 $99 萬
112515EleventhSt.,NewWestminster
471 呎 開放式公寓，有
洗衣房 包括 1 停車位 和儲藏室。地理位置優
越，近 餐廳商場。 $34 萬 9
高級水泥柏文高樓底有空調，豪華會所大花園 ，旺中帶靜，數分鐘行到天車站及大商場。
1 房 $69 萬 9
列治文西區近市中心內外裝新兩居室公寓 ( 外牆，窗，陽台，廚房，浴室，地板，油漆) 室 內儲藏室/書房，有大院子，步行到 小學和 名中學 Burnett1 車位。
$27 萬
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暢享悠閒舒適生活, 無縫連接的室內/室外生活空間， 景觀花園、後院涼亭、高爾夫果嶺練習場和帶暖氣的平台 區。步行即可到達堤岸小徑、海洋、Seafair 購物中心、 HughBoyd 中學和 Gilmore 小學。開價：$3,980,000
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Strathcona 近新 St.Paul Hospital， 3 層屋 25'x132'
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650UnionSt., 溫東 Strathcona 純地價，25'x132'
RT-3 $169 萬，可拼鄰一起 發展，詳情電詢。
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˙ 街角地段位於 BroadwayCorridor 發展計劃 FSR5.5-10
˙ 可作多樣發展，包括：MarketStrata 市場分契物 業，出租物業或興建酒店
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˙ 現出租淨收入 RentalNetIncome 有潛質每年超過 $761,000
請收看視頻：www.youtube.com/watch?v=UDhCid8682k
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BANKOFCHINA 中國銀行(加拿大)
BANKOFMONTREAL 滿地可銀行
BANKOFNOVASCOTIA 豐業銀行
CANADIANWESTERN BANK
CIBC 加拿大帝國商業銀行
COASTCAPITALSAVINGS 康富儲蓄
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$1,788,000
$1,688,000
溫市中心豪華公 寓‘8Xonthe park’，2 年新寬
大 3 睡房 +2 浴， 室內 1,383 方呎 邊角單位。地點 方便，可步行至 餐廳及購物等。
#2504-1401HunterSt.,N.Van. #1608-5608BertonAve.,Van. #1311-1768CookStreet,Van.
$1,788,000
全新最奢華的第一線臨水公寓—由 ConcordPacific 開發的 Ave One，擁有無阻擋的水景和城市景觀，位於備受青睞的 False Creek 地段。這間兩臥室加書房的公寓面積接近 1000 平方英尺， 並配有超過 160 平方英尺的覆蓋且加熱的甲板，正對水面。奢華 裝修和一流設施，步行可至公園、海濱步道、購物區等。學區：小學 ：SimonFraserElementary；中學：EricHamberSecondary。
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$768,000
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$1,580,000
全新裝修拎包入住
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區最大綜合用途開 發項目，超大窗戶超 過 10 呎層高，開放式 平面佈局， 與 Club One 共享泳池，健身 設施等，包 1 車位並 有多位訪客車位，隨 時可展示。
Gina Lin 吉 娜
PERSONALREALESTATECORPORATION
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獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地更改用途，設計，施工，預售一站式服務 科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名 （2016/2017）
溫哥華市中心開發用地出售
$8000 萬
• 土地面積：21,635 平方呎
• 目前規劃：高層建 築
• 目前為 54 個單元四
層 Apartment
• 建於：1976
1. 溫東百老匯走廊
開發用地出售 $3700 萬
• 目前：零售
• 用途：C3A
• 目前容積率：3
• 未來容積率：7-8；
整棟出租
• 總面積：21,966 平方呎
• 不加車道的面積為： 19,686.5 平方呎
住宅發展
3715DollartonHwy., 北溫
$1698 萬
罕見 6 萬呎一線海景大 地，可分割成 6 個 RS3 獨 立別墅，俯瞰 Burrard 海 灣美景，絕無僅有。近 1 號公路，方便到達市中心 。將來有巨大潛力規劃建 城市屋和公寓項目。好學 區： Seycove 中學 & SherwoodPark 小學。
住宅發展 7969&7989CambieSt.
Cambie 走廊
城市屋發展項目
$990 萬
$1388 萬
西 64 街夾 Cambie，兩塊地， 共 10,650 呎（106x100.47）， 可建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還有 10 個月可拿到 開發許可證。擁有巨大潛力 將來可與鄰居的地一起開發 重新規劃建中高層公寓。5 分 鐘步行至天車站和 Marine Gateway 商圈。是目前 Cambie 走廊上最低價格。
城市屋發展項目
$990 萬
• 土地面積：7,200 呎
• 目前：停車場
• 規劃：RM-3
• 未來：可以建造 6 層的 出租樓。
地址： 1479W.70thAve., VancouverBC
商業項目 - 獨家暗盤
2. 溫西繁華地段
購物廣場出售 $2800 萬
• 土地面積：16,000 呎
• 政府規劃：C-2
• 淨收入：25 萬/年
• 容積率：4.5
• 現有 9 個底商，樓上為 辦公室。未來可建造零 售底商加公寓住宅。總 共可達 20 層或更多。
$8000 萬 溫哥華市西區知名連鎖酒店出售
• 地理位置一流：10 分鐘車程至列治文機場，10 分鐘 車程距離伊麗莎白女王公園，20 分鐘車程至溫哥華 市中心。
• 酒店設施：2 間餐廳，24 小時機場班車服務，24 小時 健身房，商務中心等。
• 房間設施：Wifi，中央空調，43 吋平板電視、帶吹風 機的私人浴室以及迷你冰箱和室內保險箱。
• 淨收入：$385 萬
• 可擴充酒店建 40000 呎，或重新開發建公寓住宅
列治文國際連鎖酒店出售
$4800 萬
•地點一流，5 分鐘到達溫哥華國際機場，15 分 鐘抵達溫哥華市中心，方便購物，交通便捷。
•1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每晚 $100-$150。該酒店共 30 名 全職和 8 名兼職員工，內部設備齊全，擁有健身 房，辦公室，會議廳，早餐廳，現代化的商務中 心等。是列治文現在最賺錢的酒店。
•業主於 2018 年花費 500 萬裝修酒店
•淨收入：$280 萬(2018)
•佔地 32,157 平方英呎，建築面積 43,895 平方 呎
•政府規劃為 CD/19
•政府估價：$24,829,000(2018)
3. 卑詩省—阿伯茲福德—市中心 開發用地出售 $1150 萬
• 土地面積：25,300 呎
• 可出租面積：37,504 呎
• 政府規劃：C-7
• 資本回報率：3.7%
• 營業淨收入：$428,224
• 建築年份：1941 目前狀況：市中心 100% 租賃物業，維 護良好的建築，在兩條主要街道的夾 角路口，是轉角地段，有很多停車位， 繁華街道的零售商場帶來了很好的收 入。
未來發展潛力：允許多層，最大地段覆 蓋率為 95%，可以做商業和住宅使用。
4. 溫東市中心辦公大樓出售
$999 萬
• 土地面積：50x122=6100 呎
• 政府規劃：HA-1
• 內部情況：3 層 • 建造年份：1971
• 地稅:$55,364,00
• 1 樓：5000 呎；曾出租給銀行。（基本 租金$24/呎，運營成本$10/呎）
• 2 樓：4000 呎；現出租為瑜伽教室，租 金：$5200（租金包括地稅和保險）
• 地下室：2500 呎；屋主自用一部分； 其餘出租，租金為$1500（租金包括地 稅和保險）
地址：178PenderSt.E.Vancouver
溫哥華市中心酒店出售
$6500 萬
• 地大:18021 平方呎
• 共 12 層樓，180 間客房其中 160 間豪華客房，18 間 商務套房，2 間複式套房
• 酒店的五星級高雅餐廳，9,000 平方呎，現已出租， 每平方呎 $25 租金收入，收入為 $1.4 億加幣；另配 有一間休閒簡餐廳
• 1,646 平方呎的會議中心
• 酒店並設有健身中心，漩渦泳池和桑拿室，114 個 地下停車位
列治文知名連鎖酒店出售
$3500 萬
•酒店為商務和休閒旅行者提供舒適的住宿；位 於不列顛哥倫比亞省列治文市，酒店距離溫哥 華國際機場僅幾分鐘路程，且靠近眾多景點。
•酒店是列治文市靠近機場的頂級酒店之一。共 有 70 間房，以可靠的服務和溫馨的住宿環境 為榮，為來訪列治文的客人提供早餐。我們的 設施還包括一個可容納 12 人的會議室，以及 室內停車場，方便客人躲避溫哥華的暴雨。屋 主花費數百萬重新裝修，現售價已包含裝修費 ，裝修至十一月，預計今年底全部完工。
•酒店建於 2004 年，4 層 •地大：18,473SqFt. •淨收入：$2,800,000
5. 溫東市中心全新大樓出售 $890 萬
• 土地面積；25x122=3050 呎
• 內部面積：5000；2 層
• 政府規劃：HA-1
• 地稅：$28,076.90
• 目前情況：
• 正層將近 2500 呎：目前是全新 的餐廳，可容納 127 個座位。
• 地下室有獨立出入；可作為儲藏 室或者辦公室。
• 有額外 50 呎的陽光房
• 花費 500 萬裝修建造以及購買 廳設施
6. 溫東開發用地出售 $450 萬
• 2020 年地稅： $23,251.30
• 當前用途：C-2
• 土地面積： 74.25x108=8,019 平方英尺
• 建築面積：5,000 平方英尺， 高度：14' 發展潛力巨大， 旁邊鄰居可以一起開發。 地址：2014DundasSt., VancouverV5L1J4
維多利亞市知名連鎖酒店出售
$4000 萬
• 一流地理位置，距離 BC 議會大廈與其它景點 僅不到 10 分鐘步行路程。
• 酒店設施：全套自助早餐，熱水泳池，桑拿浴室 ，蒸汽浴室，洗衣設施和健身室等。
• 客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。 所有寬敞的客房均配備了平面有線衛星電視、 DVD 播放機和書桌。部分套房配備了帶用餐區 的設備齊全的廚房。
• 淨收入：230 萬，CapRate=3%
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
$3000
• 高貴林知名連鎖商務觀光酒店， 緊鄰高速公路，天車站，購物商場 ，賭場，西門菲莎大學，交通便利。
• 佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃
可以改建成養老院或蓋高層建築
• 業主經營該酒店
間客房，每晚約$100-$136
大溫 6 月樓市量跌價升
房屋均價升至 135 萬 成交同比跌近 2 成
卑詩地產協會（BCREA） 發布報告，全省今年 6 月住宅成交量較去年同期下降 近 2 成 ，但平均價上漲 1% 。菲沙河谷（FraserValley）最為慘淡，量價齊跌； 大溫地區住宅平均價升至 135 萬元。
報告指，今年 6 月中央放盤系統（MLS）共 錄得 7082 宗住宅成交，比去年 6 月下降 19% ， 較十年平均銷量低 24% 。不過，今年 6 月住宅 平均價格比去年同期上漲 1% ，從 98.9 萬元上 漲至 99.8 萬元。
具體到不同區域的銷量，菲沙河谷跌幅最 大，較去年 6 月跌 32% ，上月錄得 1255 宗成 交；緊隨其後是內陸南和平區（South Peace）、奧肯那根（Okanagan）、錦碌 （Kamloops），都下跌 2 成以上；大溫地區跌 18.5% ；葛特尼（Kootenay）、鮑威爾河 （PowellRiver）、溫哥華島的跌幅均在 16% 上下；維多利亞降 5%。
全省主要區域中，唯有智利域 （Chilliwack）和卑詩北部地區（BC Northern）的銷量較去年同期略有上漲，升幅 分別為 2.5%與 0.9%。
價格方面，不同區域漲跌互現。菲沙河谷較 為慘淡，不僅銷量跌幅排全省第一，平均價跌 幅亦為全省最大，較去年 6 月下跌 6.8% 。此 外，智利域、南和平區和奧肯那根的均價都較 去年同期有小幅下降。
房屋均價呈現上漲趨勢的地區包括錦碌，較 去年 6 月上漲 13% ，漲幅為全省第一；大溫升 6.3% ；卑詩北部地區升 4.5% ；溫哥華島升 4.2% ；鮑威爾升 2.7% ；大維多利亞升 1.2% 以及葛特尼升 0.5%。
報告顯示，大溫地區，住宅成交量從去 年 6 月的 2968 套跌至 2418 套，跌幅為 18.5% ，但價格從去年同期的 126.9 萬元漲至 接近 135 萬元。
BCREA 首席經濟學家奧格蒙德森 （BrendonOgmundson）表示： 「 6 月的銷售 活動比去年同期要疲軟得多，去年 6 月為去年 夏天暫停加息後的市場高峰。」但他又指出， 銷售和活躍掛牌量繼續逐步上升，使市場保持 在平衡區域。
報告還顯示，今年迄今（1 月至 6 月）卑詩 住宅成交金額與去年同期相比下降 2% ，跌至 385.57 億元；成交宗數減 4.1% 降至 3.9 萬套， 而經中央放盤系統成交的住宅平均價格上漲 2.3%，至 99.79 萬元。
卑詩 6 月份的住宅成交量較去年同期少近兩成。
全國 6 月租金年漲 7％ 升幅放緩
按月跌 0.8％ 疫後最大下調
最新發表的全國租金排行榜顯示， 6 月份一房單位全國最貴租的兩個卑詩城市，上月租 金錄得按年下跌。榜首溫哥華雖已較去年同月下滑 7.5% ，但仍需 2724 元；全國第二貴 的本那比一房月租需 2543 元。
由租盤網站 Rentals.ca 及市場 調查公司 Urbanation 發表的租金 報告指，全國綜合各類住宅的 6 月份租金，按年上升 7% 至 2185 元，而該租金年度增長是 13 個月 來最慢。
報告指，一睡房單位的最貴城 市溫哥華，月租 2724 元較 5 月增 加 2% ；全國第二貴的本那比一 房月租，按月及按年均錄得下 降，分別跌 0.1% 和 1.4% 。第三貴 為安省多倫多降至 2444 元，按月 及按年跌幅分別是 1.4%和 4.9%。
卑詩首府維多利亞也躋身全國
十大最貴租城市，一房單位 6 月 的租金為 2178 元，較去年同月升 5.2% 。內陸基隆那以 2034 元排一
房貴租第 12 位。
至於兩房單位，頭三個最貴租 城市也是全國僅 3 個錄得 3000 元 以上的城市，並且按年錄得 3.1% 至 5.6% 跌幅。溫哥華排第一，上 月兩房月租需 3648 元，按月升 0.5%，但按年跌 5.6%。
本那比和多倫多在該類單位的 排行互換，多市以 3199 元居次， 本那比較其平 16 元，以月租 3183 元排第三貴，兩城市分別按 年跌 3.1%和 3.9%。
報告指，全國整體的平均租金 叫價按月錄得 0.8% 下跌，是自 2021 年新冠病毒疫情初以來最大 的按月跌幅，而往常現季應出現 租金上升的趨勢，但該上月數據
則逆行。
租金在過去 3 個月基本上是平 穩，在 3 月至 6 月間只上升了 0.2%。
報告亦分析不同房屋類型（柏 文、城市屋或房屋）的零睡房 （開放式）至三睡房單位的租 金，當中柏文的零至三房單位， 按年都錄得顯著升幅，其中以零 睡房單位升最多，一年漲 14.6% ，該類單位上月全國平均 租金叫價為 1613 元。
全國 6 月租金按年上升 7%，升幅是 13 個月來最慢。
出租柏文的租金表現相差甚 遠。以卑詩省柏文為例，報告 指無睡房上月平均租金叫價達 2015 元（按年升 6% ）。一房和
另外兩種錄得按年雙位升幅 的單位是柏文的兩房和三房， 平均租金叫價分別是 2338 元和 2639 元，升幅依次達 12% 和 11.3% 。報告的數據顯示，各省
兩房分別需 2289 元和 2874 元， 前者沒有升跌，後者升 3% ；而 三睡房則跌 3% 至 3314 元。
相比阿省和沙省，各類房數的 出租柏文均錄得雙位數按年升 幅。沙省的一房至三房柏文租金
各升逾兩成，但該省柏文月租是 全國最平，三房柏文只需 1734 元，也是全國唯一該類單位月租 仍然在 2000 元以下的城市。阿省 的出租柏文租金按年升 15% 至 19%。
央行調查顯示民眾悲觀 或加快減息
消費情緒低 經濟降溫
房租漲 更多人願貸款置業
加拿大央行（BankofCanada，下圖） 15 日 公布的消費者調查顯示，今年第二季度的商 業和消費者情緒依然低迷，春季的財務壓力 仍然很大，民眾對未來經濟的感到 「 悲 觀 」 ，但是購房意願接近歷史平均水平。這 份報告或有助央行加快減息步伐。
掃描二維碼可觀 看相關視頻。
對企業高管的調查也顯示，他們比民眾更加悲觀，投資 支出也低於平均值。他們將這種情緒歸咎於高利率、成本 居高不下以及需求疲軟，尤其是對非必需品和服務的需求 疲軟。他們指出，消費者對價格很敏感，在決定購買前往 往會選擇價格較低的產品或尋找折扣。
調查發現，在央行即將調整利率之際，與基本支出相關 的企業表示，他們的情況較好，因為他們發現人口增長繼 續為他們的銷售帶來好處。各地區和各行業的企業還表 示，勞動力市場持續寬鬆，出現工人短缺的企業比例接近 調查低點。他們將這種 「普遍的寬鬆」歸因於銷售預期的 疲軟，這意味着對工人的需求減少，以及移民導致的勞動 力供應增加。
央行的調查顯示，購房意向接近歷史平均水平，因為包 括新移民在內的許多加拿大人表示，他們計劃很快進入市 場。大多數人表示，他們覺得房屋的可負擔性正在提高， 而另一些人則注意到房租價格上漲，他們認為這使得購買 房產和支付按揭貸款變得更有吸引力。
儘管消費者情緒低落，但至少有一位分析師在調查中看 到了一些亮點。加拿大帝國商業銀行（CIBC）的格蘭瑟 姆（AndrewGrantham）在給投資者的一份說明中寫道： 「企業自身的定價計劃似乎也在正常化，預計異常大幅提 價的企業愈來愈少，價格持平的企業愈來愈多。在政策制 定者決定是否在本月再次降息之際，通脹壓力的預期緩解 對央行來說將是一個好消息。」 自 6 月份以來，央行一直將基準利率維持在 4.75% 的水 平，格蘭瑟姆認為，央行很快就會再次降息約 25 個基
新增人口很快進入勞動力市場，價格持平的商家將受惠。
點。周二公布的新通脹數據可能會對未來的利率走勢產生 影響。
6 月消費物價指數料影響利率決策
聯邦統計局今天公布 6 月消費物價指數（CPI），這被 視為加拿大央行作出下次利率決策的其中一個標準。有經 濟師指， 5 月通脹率雖反彈，但應該不是走勢逆轉，經濟 的確降溫，預計 6 月通脹將回落，再減息機會增加。
在 5 月份價格壓力意外回升之後，加拿大央行將密切關 注更新的通脹數據。
5 月份年通脹率加速至 2.9% ，這一變 化讓大多數經濟學家感到驚訝，他們原本預計 CPI 將繼續 遵循 2024 年大部分時間的降溫趨勢。
加拿大央行在 6 月宣布將關鍵利率由 5 厘下調至 4.75 厘，這是央行 4 年來首次減息，也是貨幣政策方向的重大 轉變。央行行長麥克勒姆（TiffMacklem）當時表示，民 眾可以預期進一步減息，前提是通脹按照央行估計那樣繼 續下跌。
加拿大帝國商業銀行（CIBC）首席經濟學家申菲爾德 （AveryShenfeld）認為， 5 月份通脹率反彈屬異常，但不 是走勢開始 「調頭回升 」 。他指，大家希望 5 月份大幅反 彈僅一次而已，經濟確實正在降溫，市場上有更多工人正 尋找工作，這往往會導致通脹放緩，此舉正是大家預計 6 月會出現的情況。
加拿大皇家銀行（RoyalBankofCanada）的經濟師也估 計，物價壓力緩解將重現。
該銀行助理首席經濟師詹曾（NathanJanzen）和 Abbey
（檔案圖片）
Xu 均預測，由於能源價格升幅放緩以及糧油雜貨價格進 一步回落，年通脹率預計將在本月放緩至 2.7%。
帝銀和皇銀都預計，通脹回落將為央行本月 24 日決定 連續兩次減息作好準備。申菲爾德指，央行將關注其首選 指標即核心通脹，因應 5 月份通脹率反彈，需要尋找重新 降溫的跡象，貨幣決策者看到這些跡象， 「這將為他們本 月再次減息敞開大門」。
申菲爾德表示，從 「大局」來看，通脹率仍低於央行在 4 月發布的最新預測。此外，經濟增長繼續保持微弱正增 長，而失業率上升表明曾經緊張的勞動力市場持續放緩。 申菲爾德認為，如果 5 月份通脹率意外反彈確實是央行 雷達上的一個小波動，另有足夠跡象表明未來幾個月通脹 率將回落，讓麥克勒姆及其同事有信心在已取得的抑制價 格壓力進展不受影響的情況下降低借貸成本。他指，這些 為央行決定減息提供充分理由。
此外，央行本周將發布商業前景調查，這將更清楚地表 明企業對經濟發展的預期。申菲爾德認為，這裏需要關注 的關鍵因素將是工資增長，這是勞動力調查中一個仍然熾 熱的領域，而經濟其他地方則顯示出降溫跡象。
央行顯示，來年工資增長的平均預期 「大幅下降」。央 行在報告中指，如果企業領導者表示他們打算放緩未來的 加薪步伐，這應該會讓央行有信心認為工資不會重新引發 通脹的疑慮。
皇銀在發給客戶的報告中說，有關數據應有助於強化一 個事實，即利率不再保持那麼高才能持續地控制通脹。
金頁 • 命轉乾坤
「迴風返氣」財情敗
稍為認識玄學風水的都應該明白，如居住 在沒有「迴風返氣」的屋宅，是應比生活在 「迴風返氣」的居所運氣相對地是會較見安穩 康寧的。
居住於多倫多烈治文山的李梅，自2018年 入住現居後，諸事不順，首先是發覺丈夫於外 邊另結新歡，繼而是自己被老闆無理辭退，接 是因父母的遺產財務問題與家人鬧上法庭， 家中亦不停因保養維修而有巨大花費，因而面 臨財政上的極大危機，故此懷疑家居的風水佈 局有誤，故將家宅的平面圖，坐向度數及內外 間隔佈局照片電郵筆者，希望我能給予一些紓 危解困的良方妙藥。
從命主傳來的資料中，不論內外向頭俱為 向西南方，山龍從西北向東南伸展而來，與 李宅僅為一條馬路之分隔。縱使宅內大部分窗 戶都是向東北，本是主要的氣口及室內採光納 氣的地方，但是由於山氣充沛，故李宅之坐向 反應是坐東北（艮土）而向西南（坤土）較為 洽當。
在決定了坐向之後，下一步應先測看家中 夫妻兩人的個人八字五行喜忌，是否與宅卦相 合或是有所刑剋，方可決定如何為其佈置合適 的風水擺設。
命主李梅八字日元為戊土弱造，主為人誠 信、穩重、可靠，唯做事過於固執及一成不 變，亦不懂得人情世故，很多時得失了他人而 不自知，因其四柱除日元以外，俱見滿盤金 水，內裏雖有愛心但不善表達，而且每有重大 事情，不論輕重對錯，俱喜歡獨力承擔，但卻 不自量力，最後結果是好心做壞事，吃力不討 好。這就是土命弱造混雜金水命人的性格。於 是命主便犯上「力微休負重，言輕莫勸人」的 弊病，最後更令自己困阻破失，四面楚歌而不 能自拔。
李梅之丈夫王強八字日元屬乙木弱造，四 柱也為金水泛盛，為人性格活潑不善生產， 更喜享樂，貪歌好酒，加上為人衝動，缺乏耐 性，容易被他人蒙騙引誘，在外遇上桃花禍劫 破財傷身，實在是疚由自取。
綜合李梅夫妻兩人的命格，其共同的忌神 都是金水，所以在風水佈局上，亦必須針對這 個重點來做功夫。
細看其屋宅為建於下元八運，坐艮坐坤， 屬土宅，土乃剋水，但卻生金之物，這裏生剋 互應，便會做成居者財破運失，以至感情人緣 受損而招惹官非。
從宅主李梅之土命，從金水之相剋之命格 中，其夫妻兩人的睡房卻在北方坎水之宮，而
頭卻向西方兌金之位，土氣被嚴重剋泄，而 做成事業婚姻破敗及財政陷入危機。
此宅之西北乾宮缺角外，更為洗衣房，西 北乾宮為男宅主的表徵宮位，屋宅西北乾宮缺 角，主有男宅主不安於室，而洗衣房的敗水亦 會令男宅主遇上泛水桃花。
李宅二樓的北方坎水之位，是一個大露 台，命主在這裏設計了一個大水池，池中更養 了數十條金魚，形成北方坎水之宮更見金水泛 濫，而造成更大之財政問題及不停地有官非 口舌。
李宅屋前的西方兌金之位有一條高速公 路，不論日夜都有大量車輛在宅前旁邊川流不 息地經過，而卻不在宅前明堂聚氣，這種格局 在風水學上稱之為「不上堂水」或是「收逆 水」。居者搵錢及聚財都見困厄。
以上五個風水敗破之點，如要完全分解並 不容易，因為涉及太多建築結構的問題，故 退而求其次，建議李梅在屋宅中的申位及巳位 （納甲兌丁巳酉丑）俱放一些石刻瓷器擺設， 以土來扶助命主之土氣外，更可制宅內金水之 氣過盛之弊。
此外亦建議命主放棄主人房不睡，將睡房 搬至二樓東南巽木之宮，而將頭向西南及在 頭左右兩旁各放一對男女瓷器石#擺設，及 在擺設後放一長明燈，以火生土制水盛之險， 則可保其夫妻感情外，亦會對錢財事業運有所 裨益。
此外在宅中西北乾宮放二件啡黃色的石頭 及在洗衣房的屋內掛一竹簾，可補西北乾宮缺 角，而帶來的負面影響。
至於如可化解宅前「不上堂水」的困厄， 是於宅前花園西方種一排高樹，並在樹下各放 九盞長明燈，然後在宅前大門外左右各放一石 刻人物擺設，以木生火，火又再生土，則可化 「不上堂水」及西方兌金肅殺之氣。
還有一個最重要的地方是應馬上將二樓北 方露台的大水池移走，改在原地廣種花卉植 物，則可化險為夷，納福增運。
看到這裏，命主心裏可能會更加沉重擔 心，這間屋宅風水佈局如此不濟，為何仍然住 於其間呢？
其實命主李梅亦心中有數，在經濟及客觀 條件並不許可時，只好暫住以待好運重來。
而事實上風水佈局後大約半年，丈夫鳥倦 知還，錢財官非亦在庭外和解，而命主亦再找 到一份收入及前途不俗之工作，亦可說是不幸 中之大幸也。
玄學居 戴添祥 www.shermantai.com
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• 置業資訊
放棄「獲得融資」條件競價奪得
3 人合伙買房遇跌市踼契 官判賠賣家逾 36 萬元損失
卑詩最高法院裁定一宗住宅賣買合約違約案中，一共 3 人（包括兩名華裔）的準買家 需給賣家賠償物業合約價錢與最後售出價的差額，並且連同業主換屋頂冷氣來再放盤 等費用，總額超過 36 萬元。
訴訟中的答辯方為一共有 3 人的準買家，為馬 里（NavdeepSinghMahli）和另外兩名華裔分別 姓方（WaiMingFong， 譯音 ）和姓劉（XiaoLi Liu，譯音）。
裁決說，賣買雙方就基隆那（Kelowna）埃塞 爾街（EthelSt.）一間住宅簽訂賣買合約，購置 該物業的價錢為 111.5 萬元，最初的交易完成日 期訂為 2022 年 5 月 31 日，但及後原告應答辯方 要求兩度延期，至 2022 年 7 月 18 日。
不過，準買家始終未能在該限期前完成交易， 而賣方後來於去年 1 月再將物業放盤，並以較低 的價錢，74 萬元賣給另一新買家，並向法庭指控 答辯方違約而索賠。
案情指，答辯方曾指控賣家行騙，指稱該住宅 的物業披露聲明有不實陳述，並且按此來反告賣 家，但法官較傾向相信賣家的說法。
案情說，該物業在 2022 年 3 月 2 日以 99.9 萬元 掛牌，就在掛牌首日，賣家便收到兩個報價，其 中一個是來自馬里，其開初提出 111.3 萬元，但
經賣家與他議價後，購入價定為 111.5 萬元。原 本在合約上只有馬里為買方，但事隔數天，於同 年 3 月 11 日，方和劉獲加進為買方名單內。
裁決提到，該份賣買合約不設條件，買方放棄 「需融資 」 ，即如先向銀行取得貨款的條款權 利，並意識到其金融機構尚未評估該房屋，並了 解不包括 「需融資」條款可能產生的後果。
買家亦放棄另外 3 項條款權利，包括不用專業 驗屋、取得火險和物業披露聲明， 「按原樣」接 受該物業，從而放棄追究賣方、賣方經紀人或代 表，以及買方代表或經紀人任何責任。
買方未能成功取得按揭成為問題關鍵，裁決寫 道： 「馬里獲銀行通知說，銀行對該房屋進行的 估價遠低於合約上的購買價，因此銀行未能提供 融資」，另外數間銀行也同樣地拒絕貸出款項。
裁決提到該準買家曾成功數度延後交易完成日 和提供額外訂金，但未能說服賣家減價。
法官認為，合約為具約束力的協議，答辯方需 在合約的交易完成日，即 2022 年 7 月 18 日以
母拒售聯名物業
111.5 萬元購置該物業，當答辯方未能在該日交 出該購入價款項，他們就是違約。
法官並認為，在走下坡的市場裏，賣方的損 失為該合約價，以及賣方在買方違約後於合理 時間內可取得最高價錢之間的差距；而在該段 時間裏，法庭接納賣方證據顯示該地區樓市明 顯冷卻。
案情提到在 2022 年 7 月，當賣家將房屋再放售 時，曾以 94.9 萬元掛牌，但到 10 月底，賣家減
價至 79.9 萬元，在同一時期間，屋主更付款換屋 頂和冷氣系統來使其更吸引。最後到 2023 年 1 月 以 74 萬元賣出物業。
法庭下令答辯方需賠償該物業合約價和最後成 交價的差額，即 37.5 萬元，並且需為換屋頂及空 調，以及賣家繼續持物業的開支，如按揭利息和 物業稅等負責，扣除簽約後已支付的 5 萬元訂金 後，共計賠償接近 36.3 萬元。
兒入稟獲准賣屋
裁決書：雙方都不願意或無法維護該物業 案中物業位於本省素里市， 2015 年 買入價是 67.5 萬元，目前已升至 159.3 萬元。
一名男子要出售與母親聯名擁有的物業，但母親不允。作為兒子的就將母親告上法庭。法官判兒子有 權賣屋，因為母子雙方都不願意或沒法維護這物業，除了出售該棟物業，沒有其他可行的選項。至於 售後母子兩人如何分配所得，則仍有待處理。
，且有一系列健康問題。她作證說， 她的亡夫生前處理了他們所有的財政 事務，她一直是一名家庭主婦。
人，但這棟位於素里的物業完全是屬 於她的。她還聲稱，她和她已故的丈 夫也有花錢修繕物業。
該宗訴訟案的原告是卑詩省民旁賈 尼（RahimRamzanPunjani），他訴請 卑詩省高等法院批准他出售位於素里 72 路的一棟物業。物業是由 2015 年 12 月以來，由旁賈尼和他的母親達納尼 （MalekAminmohamedDhanani）聯名 持有。旁賈尼和達納尼聯名購買了該 棟物業後，達納尼與她的第二任丈夫 （旁賈尼的繼父）同住此處，後者已 在去年去世了。
旁賈尼在金融界工作，其母則是一 名 73 歲的寡婦，接受教育的程度有限
旁賈尼在出席聆訊時說，他為購買 這棟物業支付了 13.2 萬元的首付款， 至於他的母親被列為聯名持有人，是 基於遺產規劃的用途和減輕稅務負擔 。除了支付首付款和交易費用之外， 他還支付了所有的房貸還款、保險費 、物業稅、水電費，以及自購房以來 的房屋維修開支。
達納尼則辯稱，她允許兒子動用她 出售原先住宅所得的 40 萬元，來購買 另外兩棟物業，但她的兒子從未歸還 過這筆錢。儘管她的兒子是聯名持有
達納尼現與她的朋友及後者的兒子 居住在這棟有 4 間睡房和 4 個洗手間的 物業內，她還有租客居住在地庫內。
法官布蘭奇在裁決書中寫道： 「被告 沒有向原告支付任何租金，也沒有將 租客支付的任何租金轉交給原告。」
旁賈尼告訴法庭，他無法負擔維修 這棟物業的開支，還特別提及需要花 費 4 萬元來更換屋頂。
達納尼則說，她自己也無法支付維 護這棟物業的開支。
根據卑詩省的《財產分割法》，擁
涉事的物業位於素里市 72 路。
有最少 方，可要求法院出售該物業並分配收 益。法院在收到此類要求時，必須下 達該項命令，除非法院認為有 「充分 的理由」不這樣做。
在該宗個案中，法官布蘭奇認為， 除了下令出售物業之外，沒有其他可 行的選項。他在裁決書中寫道： 「現
實的情況是，雙方均沒有意願和所要 資源來維修這棟物業。要求原告繼續 為他不居住的房屋支付開支是不適當 的，如果雙方都不願意或無法維護這
卑詩最高法院。
潮人尋 根 栽植魔幻星球
外形圓圓胖胖，身軀光禿禿，甚至乾枯龜裂；奇異恍 如天外來客的塊根植物，近年由日本紅到香港。
塊根植物原生於非洲、美洲乾旱地區，生命力強， 耐乾旱，相對容易打理，正好適合繁忙的都市人種植。 近年香港湧現專售塊根的植物店，單在港島已找到不 錯的選擇。在生機勃勃的春日，來趟尋「根」之旅， 遇上合眼緣的塊根不妨帶它回家，為居室增添生氣與 玩味。
文：張淑媚
肥大根部儲水 依環境變形
肥大根部冒出短小枝幹，粗糙表面有如枯枝，塊根 植物不止外貌奇特，更是千姿百態。植物生態學博士、 長春社保育經理 吳英嬋 指，它們莖部較低位置或根部 脹起，主要用作儲存水分，以適應乾燥、酷熱的環境， 此部分還可以因應周遭環境而調節成不同形狀，因此 即使是同一品種，亦有不同形貌，更添種植樂趣。至 於常被混為一談的多肉植物，採取另一方式應對乾旱 的生存環境，它們將水儲存在葉、莖，因而這兩部分 較為肥厚；有部分品種則同時擁有塊根和多肉特質。
塊根植物比起其他植物容易打理，靠怪異模樣俘虜不少潮人的心，連日本潮牌Neighborhood的
銅鑼灣 百種塊根爭奇鬥異 「外星」沙漠玫瑰吸睛
銅鑼灣街頭熙來攘往，但鑽入巷子、走入舊式大廈，意 外覓得一所鬧市中的溫室植物園。以售賣復古精品起家 的選物店玄躍辰時SUNSI.CO，去年7月在銅鑼灣開設首 間門市，主打塊根植物。
不同模樣的塊根聚滿小店各處，從象牙宮、惠比須笑、 南非龜甲龍、象足漆樹，到較少人認識的象牙宮近親伊洛 棒槌，貌似洋葱的巨鳳之卵，來自被形容為地球上最像外 星球的索科特拉島的沙漠玫瑰等，都能一一覓得。據店主 Koei和Jeffrey粗略計算，店內塊根品種逾百、多達六七百 盆！雖然塊根是主角，但店內另有其他不易撞款又容易打 理的植物。其中觀葉植物鹿角蕨，葉子有如鹿角般分岔垂 落，不少人將其掛在牆上，為家居增添生趣。熱帶植物斑 馬積水鳳梨，一如其名，葉上長有白色間紋，十分逗趣。
最特別莫過於非洲標誌的植物猴麵包樹！在野外的猴麵 包樹可高達20米，眼前這棵迷你版只有10幾厘米高，可 愛得很。
迷你版猴麵包樹（$3390， SUNSI.CO）（林靄怡攝）
SUNSI.CO自家 設計的植物燈座 （$590） （林靄怡攝）
斑馬積水鳳梨（$390至$990， SUNSI.CO）（林靄怡攝）
馬來西亞陶藝單 位YT-YF製的植 木鉢。（$690至 $1990，SUNSI. CO）（林靄怡攝）
德國製的貓花瓶（$990， SUNSI.CO）（林靄怡攝）
索科特拉島沙漠玫瑰（$790至 $1890，SUNSI.CO）（林靄怡攝） 香港陶藝家陶啟安製作的植木鉢，以 外星文化、古文明為靈感。（$490至 $2000，SUNSI.CO）（林靄怡攝）
在香港種塊根植物，充沛陽光是一大難題，若家居陽光不 足，可考慮裝植物燈。SUNSI.CO有售自家設計的LED植物 燈，有齊UVA及UVB，慳電之餘光度充足，並以鋁作為散熱 器材料，省去散熱風扇，運作時更寧靜。店內亦有售各地陶 藝單位製作的植木鉢（即盆器），有馬來西亞品牌YT-YF、 韓國的Odoro等，還有不少香港陶藝家如 楊子敬、羅縉壕 和 陶啟安 的作品，其中陶啟安創作的植木鉢取材自外星文化、 古文明，套入塊根植物後，更添奇異氣息。
買完植物，還可看看店主們喜好的懷舊小物，如1960年代 的Fire King咖啡杯、1920年代的德國貓花瓶、Aderia昭和復古 咖啡杯，還有小量潮流服飾。單是看植物和懷舊小物，不知 不覺已耗上一兩小時。
SUNSI.CO
地址：
銅鑼灣景隆街6號渣菲大廈4樓518室 （港鐵銅鑼灣站D1出口步行約1分鐘） Instagram：@sunsi.co
這棵叫暴牙嚴龍，那株叫龜甲龍…… 塊根植物的名字，都有如來自魔幻世界。塊 根迷 皮皮 在大坑開設的塊根植物店正好取名 「魔界植物」。
甫入店門，已被一盆盆形態各異的塊根植物 吸引視線。皮皮說，當中以圓潤肥厚、古怪可 愛的品種較受歡迎，如根部肥大、幼細枝幹長 滿尖刺的象牙宮屬人氣之選，每日需8至12小時 日照，夏天每一兩星期淋水，冬天是休眠期， 隔1個月淋水也沒問題，容易打理。枝幹粗糙、 小巧慳位的象足漆樹，以及大戟科的塊根植物 等亦有捧場客。稀有品種也有不少，例如來自 智利乾燥地區的龍爪球屬杜拉，表面佈滿針刺。 店內一棵長出5個圓球的杜拉定價$39,800，因 數量稀少，長出圓球愈多所需時間愈長，售價 愈高。一般塊根價錢從幾百、幾千到上萬元都 有，相差甚遠，按其大小、稀有度、外貌獨特 等而定。
問皮皮店內有多少款塊根植物，他直言自己 也不知道，除了數量眾多之外，有些看似外表 差不多，但尖刺模樣有些微差異，可能已是另 一品種了。皮皮總能辨認出眼前植物，並一一 道出種植方法和習性，他說歸功於收銀台後那 一櫃子的塊根書籍，建議新手可多看書 了解。
塊根植物奇形怪狀，不少人會為它配 上精心設計的植木鉢，突顯塊根性格。這 裏的植木鉢貫徹「魔界」特色，有由香港 藝術家手、長滿尖刺的陶瓷植木鉢，亦有 以環保物料3D打印而成的鼎狀植木鉢，十分型 格。店內當眼處一個畫有鋸齒紋的鉢，是日本潮 牌Neighborhood的塊根植物支線品牌Specimen Research Laboratory（SRL）聯乘Invisible Ink.推 出，售價逾3萬元，據說一鉢難求，才被炒賣至 如此高價。
魔界植物
地址：大坑新村街4號地下
杜拉（$39,800，魔界 植物） （林靄怡攝）
象鼻大戟（$1480，魔界 植物） （林靄怡攝）
（港鐵天后站B出口步行約8分鐘）
facebook：@魔界植物
港鐵銅鑼灣站 D1出口
象牙宮（$8800，魔界
「魔界植物」店長 皮皮推薦新手讀的 2本塊根入門書籍。
（林靄怡攝）
▼ SRL聯乘Invisible Ink. 推出的植木鉢，售價逾 3萬元。（魔界植物）
（林靄怡攝）
▼ 馬達加斯加北部特有的紅葉西番 蓮，陽光充沛時綠葉會變成紅葉。 （$1680，牙木部）
（黃志東攝）
位於太古城中心的日式百貨APITA去 年翻新後，引入不少日本潮物和潮牌，如 Be@rbrick、CHUMS露營用品、SUPREME滑 板及服飾等。早就打入潮流界的塊根植物，在店 內亦有專屬攤位，由塊根植物店牙木部主理。
攤位小小，五臟俱全，從塊根植物到各式種植 用具、新手套裝俱備。與牙木部油麻地店相比，在 APITA的攤位主要售賣尺寸較小及已發根的塊根植 物，除了為人熟悉的象牙宮、象足漆樹之外，還有 馬達加斯加北部特有的紅葉西番蓮，陽光充沛時綠 葉會變成紅葉；以及滿佈尖刺的曲刺妖炎，與象鼻 「撞樣」的象鼻大戟，有如陸地珊瑚的鬼棲閣等， 個個都是外形獨特的「性格巨星」！店主Andie說雖 然攤位沒有牙木部職員駐場，但每棵塊根旁都放有 資訊牌，簡單介紹每個品種，列明所需種植條件如 溫度、淋水次數、環境等，還貼心標示難度，讓大 家根據自己能力選購合適植物。
種植植物需要不少工具，這裏就放有多款SRL 的園藝用品，從工具盒、澆水噴壺、桶鏟到遮陽 帽，設計全黑簡約、印上品牌logo，令種植塊根 變成一件超級型格的事！另外亦有售新手發根套 裝、植物傷口癒合液、植物燈等，一旁 寫有使用方法，幫助新 手處理種植疑難。
▼ 刺腺蔓的塊根 部分為綠、啡兩層 色，是其一大特點。 （$4799，牙木部）
（黃志東攝）
牙木部 地址：太古城中心2期地下 APITA（港鐵太古站D1 出口步行約3分鐘）
港鐵天后站B出口
Instagram：@gaki.bu
▼ 大戟科稀有品 種鬼棲閣，狀似 珊瑚。（$4279， 牙木部） （黃志東攝）
魔界植物
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浣紗街
新村街
（本版價錢為港元）
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白石鎮有景靚屋，地大 10191 呎 68'x149'，屋約 3035 呎，上 3 下 3 房， 兩廚房，獨立門戶出入可分租，有蓋雙 車位，現有上、下好租客，數年前新裝 修廚、廁、地板、冷暖氣等。特大花園， 鄰近海旁大道，食肆林立，良機勿失。
#811-933SeymourSt.,Vancouver
$775,000 新盤
列治文近壹路南北向大地 10,953 呎，73x150，開發商良機，屋 29 年 ，4395 呎 7 房 51/2 廁，3 車房，地 點方便，鄰近中小學，社區中心， 餐館，超市，銀行等。有機會與鄰 近地合併發展聯排別墅。
#2108-10448UniversityDrive.Surrey
$608,000
素里市地大 65'x108' 約 7174 平方呎，現有 3 房， 約 1419 呎，客飯廳、家庭 廳、有蓋停車位，適合小家 庭自住或重建均可，鄰近 小學，公園，社區中心，請 約看。
溫市中心複式 LOFT 單位， 客廳樓高 15 呎，1 房 + 書房 包壹車位，新裝修廚房，廁 所，油漆，木地板，不銹鋼 家電，地點交通方便，鄰近 購物，食肆，圖書館等，可 短租，請約看。
本拿比 FoodCourt 生意出讓$398,000
高層靚景單位
壹年新 Surrey 市中心， 678 呎 1 房 + 書房，高層單
邊靚景單位，包壹車位， 壹儲物室，大樓設施完善 ，豪華會所，泳池，健身室 等，歡迎約看。
溫西 SouthGranville 區 19 年新豪宅，位於 7123SelkirkStreet，名設計師 打造。佔地 10,968 平方呎 (82.24’x133.36’ ) 的寧靜時匙圈位，室內 6 房+書房 8 衛，超過 6,500 平方呎（包括屋後獨立工作室）。
宏偉的門廳設有雙層特高天花板，配上特式線板，地暖和空調設備。明亮寬 敞的起居室，中西美食廚房，正層有大露台可作各式康樂活動。
樓上 4 大套房，地下室有吧台的娛樂 室、媒體影視室，桑拿和蒸汽浴，2 客 房。2 個雙車庫，另外有超過 460 平方 英尺的獨立工作室，室內有衛浴。步行 數分鐘到 Churchill 中學及 Laurier 小學 校區。數分鐘車程可到達機場、UBC 和 市中心。
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 及 President'sClub
RE/MAXSelect Properties2008-2023 個人銷售業績第 1 名
RE/MAXWesternCanada2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名
RE/MAXWesternCanada2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名
RE/MAXWesternCanada2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名
RE/MAXWorldwide2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名
RE/MAXDiamondClub2008-2018，2021，2023 鑽石榮譽大獎
RE/MAXLifetimeAchievement2010 終身成就獎
RE/MAXCircleofLegends2012 最高榮譽傳奇獎
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電郵:victorkwanyc@hotmail.com
我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，超過 an.com
$10,350,000
4150W.8thAvenue 溫西著名
地段，欣賞山景，城市和水景！由著名建築師 BenLing 設計和德國建築商建造的獨特華麗豪宅! 地大 70x ，室內面積約 呎，樓上有 臥室，均享有迷人的山景， 廁，精緻的設計，質量融入每一個細節，水泥石 客房，活動室，家庭影院，酒窖等。後院擁有超級美麗的日 ，保安監控系統，在寧靜環境中的最高品質生活！信步即達 WESTPOINTGREYACADEMY，數分 小學。高爾夫球場，海灘，購物交通方便，更僅咫尺之遙。必看!!
4007W.19thAvenue
溫西受歡迎的 Dunbar 區，全新建造的坐北朝南獨立屋！地 33x122.1(4,029.30 呎)，室內約 2,967 呎，5 臥室+書房，6 浴。開放式佈局概念，寬敞明亮，挑高設計，玻璃式不銹鋼樓梯，優質木地板，現代 開放式 廚房配高端櫥櫃電器及中央大島台，葡萄酒冰箱，空調，清風系統，地熱，安保視頻監控系統，雙車庫等 。地庫有 2 卧室可供合法出租。位於最佳學區，幾步之遙到 LORDBYNG 中學及 小學，CAMOSUN 和 PACIFICSPIRIT 公園，毗鄰私校 ST.GEORGE’S，CROFTONHOUSE POINTGREYACADEMY 和 UBC 大學都是僅數分鐘車程。交通購物均極便利。必看！
$5,688,000 Shaughnessy
9,367.5 呎大地
1628NantonAvenue
溫哥華久負盛名的 SHAUGHNESSY 區地段豪宅，周圍環境優 美，百萬豪宅林立。佔地 75x124.9(9,367.50 呎)，室內約 5,235 呎，8 房 ( 樓上 5 房)，6 廁 + 書房，寬敞通亮設計，採光充足，高挑 樓底配上大型的水晶吊燈，帶領進入客廳及餐廳，開放式寬大 美食廚房，室內多處採光，給人感覺明亮，舒適安逸，地庫設有 桑拿房，陽光明媚朝南後院，後院龐大，有安全柵欄包圍。入讀 PRINCEOFWALES 中學和 SHAUGHNESSY 小學，近著名私 校 YORKHOUSE，LITTLEFLOWER 和 ST.GEORGE'S，UBC 。購物交通均極便利，到 DOWNTOWN 也僅數分鐘車程。必看！
2069W.46thAvenue
西區 KERRISDALE 黃金地段的物業，坐北朝南，環境優雅。地大 50x135.05(6,752.50 呎 )，室內約 4,020 呎，6 卧室+書房(亦可作為臥室)，5 浴。氣派門庭帶領走進開放式格局客廳 及飯廳，配有雙面壁爐，高尚品味，廚房配花崗岩檯面。更新了新地氈，新油漆，擁有地熱， 蒸氣浴，酒吧，家庭影院，陽台及花園美景，備有
3955W. Broadway
投資好機會 9,800 呎大地
2335W.18thAvenue
溫西 PointGrey 區頂級豪宅！坐落 8,233.68(75.40 x109.2) 呎大地，室內面 積約 4,963 呎，坐北朝南。盡攬城市夜景、秋色山景和冬日海景。精緻優雅 的時尚豪宅府邸，共 6 間臥室、5.5 浴，高挑樓底和開放式佈局，寬敞明亮的 空間感，優質硬木地板，中西式美食廚房配花崗石島台、高端電器和櫥櫃， 主臥室可欣賞山光水色，更有 520 呎露天平台，家庭休閒或聚會款客，最為 舒暢。配地熱、清風系統，中央空調和智能保安系統，地庫設有酒吧、桑拿房 、家庭影院等。美麗後院有安全圍欄，私密性最佳。入讀 QUEENMARY 小 學和 LORDBYNG 中學，鄰近 WESTPOINTGREYACADEMY、 CROFTON 和 ST.GEORGE'S 私校，到 UBC 只要數分鐘車程，購物交通均 極便利。享受最尊貴愜意的家居生活，必看!!
溫西 ARBUTUS 豪宅，坐落偏高街道，俯瞰美麗山景和城市景，大地 7,483 呎（50x150)，室內面積達 4,700 呎， 環境優雅，坐北朝南。知名建商以優質建材、講究細節的精緻做工所精心打造。全屋擁有 5 套房+書房和 6.5 衛， 宏偉門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底，優質木地板和開放式格局提供寬敞舒暢的空間；美食中、西廚房，配備 高端品牌櫥櫃和 Miele 頂級電器；智能家居設備，地熱、清風系統、空調和智能保安系統，一應俱全。地庫擁有日 式茶房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，提供最佳居家享受。超大美麗後院有安全柵欄包圍，私密 性極佳，可作休閒憩靜，共醉良朋。入讀
大學僅數分鐘車程，購物和交通便利。不容錯過
$2,690,000 $2,888,000
S.W.Marine 區 8,627 呎大地
投資者或第一買家來說是持有物業最佳機會! 溫西 SOUTHLANDS 區物業，坐北向南，附近周圍環繞著價值數 百萬美元的新住宅，大地 70x140(9,800 呎)，室內約 2,086 呎，上層設 4 臥室，明亮寬敞的客廳和廚房，下層帶 4 臥室和 書房可供出租。學區為 POINTGREY 中學，SOUTHLANDS 小學，近名校 CROFTONHOUSE，ST.GEORGE’S 私校及 UBC。距離高爾夫球場僅幾步之遙，到列治文非常方便，機 不可失，必看！
1649W.69thAvenue
溫西 S.W.MARINE 區物業，坐北朝南! 坐落 (79.97x169)8,627 呎大地上，室內約 3,632 呎的住宅。主層有臥室和書房，翻新全新 的廚房，櫥櫃和帶不銹鋼新廚具、新窗戶、新的 5 浴室、廣泛使用 的木地板、和新屋頂！上層設有 4 間寬敞的臥室，全新的地下室帶 3 臥室和書房，廚房，洗衣機。入讀 MAGEE 中學，MCKECHNIE 和 MAPLEGROVE 小學，近 ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE 私校和 UBC 都僅數分鐘車程。近 ArbutusGreenway、高 爾夫球場、SOUTHGRANVILLE 購物商街，生活和交通均極便利 。建商投資者機會! 必看！
新盤
新盤
$9,980,000
4528 LangaraAvenue
溫西高尚住宅 POINTGREY 地段！坐擁北岸群山景、海和城市景，配陽光明媚 365 呎大露台。地 77x110.08(8,476.16 呎)，室內約 4,361 呎，5
臥室+書房，4.5
廁，由著名建築商和名設計師 心打做的華麗豪宅！擁有開放式概念的豪華舒適感，落地大窗，高天花樓底，玻璃式樓 梯配優質實木地板，時尚高品味設計，細節優雅，廚房和中廚配高端廚具電器，保安智能監控系統、家庭影院、桑拿、酒窖、娛樂廳，地熱， 清新換氣系統，空調等。入讀 LORDBYNG 中學和 QUEENMARY 小 學，近著名私校 WESTPOINTGREYACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC，僅數步之遙到 Locarno 公園、SpanishBanks 和 Jericho 海灘。必看!
$8,388,000
溫西 S.W.MARINE 區豪宅! 地大 18,000(100x180) 呎，室內 約 8,514 呎，5 臥室,6 全浴 +2 客廁，選用優質材料和工藝打 造的奢華豪宅。帶大吊燈的挑高氣派門庭，配大理石及優質地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡，可俯瞰花園美麗景色，開 放式廚房和中廚配高端廚具電器，豪宅擁有配套設施如私人電梯，室內游泳池，家庭影院，蒸汽浴，健身房，酒吧，家庭智 能系統，自動發電機装備，迷你高爾夫球場，客房等一應俱全。專業園林花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，共醉良朋。入讀 名校 MAGEE 中學，MCKECHNIE 小學，近 CROFTON，ST.GEORGE’S 私校及 UBC。購物交通方便。請約必看!
$4,980,000 $5,500,000
星期六、日 2-4 時開放
坐落 5,019.30 呎地， 室內約 3,584 呎，另有露天平台，坐北向南。全屋共 5 間臥室 + 書房、5.5 廁，開放式佈局，大玻 璃窗，採光極好。中西式雙廚房配高端櫥櫃和不銹鋼家電。家庭影院、地熱、空調、新鮮換氣系 統、保安系統、花園式庭園。地庫有 1 卧室可供合法出租，配備浴室、廚房、洗衣機和乾衣機。入 讀 LORDBYNG 中學 QUEENELIZABETH 小學，近私校 WESTPOINTGREYACADEMY， ST.GEORGE’S 和 CROFTONHOUSE，UBC。交通購物方便，萬勿錯過！必看！
新盤 $1,450,000
#401-4759ValleyDrive
新盤 $4,350,000
溫西 QUILCHENA 區高檔公寓，MARGUERITEHOUSE 著名建築商 Polygon 建造。入讀 PRINCEOFWALES 中學，SHAUGHNESSY 小學 ，近 YORKHOUSE，ST.GEORGE’S 私立學校和 UBC。室內約 1,131 呎，2 臥室和書房，2 浴。高樓底，採光充足，美食廚房與高端櫥櫃和電 器，花崗岩檯面，擁有陽台，配有 1 車位。戶外游泳池，保安，優秀的庭 院，地點一流。步行可至 鄰近超市購物，QUILCHEAN 公園，交通方便， 到市中心購物只需數分鐘，請約看！ 2556W.20thAvenue
投資好機會 9,577 呎大地
$2,188,000 7921BurnfieldCrescent 坐落於本那比 BURNABYLAKE 地段的美麗住宅，安靜內街， 大地 9,577 呎，室內約 2,733 呎，6 臥室，新浴室，保養佳，鋪設 硬木地板，美食家廚房配有花崗岩檯面、WOLFE 和 MIELE 電器，超大後花園和陽台，適合家庭休間和朋友歡聚。鄰近 LAKEVIEW 小學和 BURNABYCENTRAL 中學， HIGH GATE 購物中心和 EDMONDS 社區中心，生活便利！請約看!
、書房和 3 間全浴，2 間衛廁。門廳高聳天花。弧形華麗樓梯。主層開敞佈局，客廳和餐廳寬大明 亮，大門邊設有書房。開放式美食廚房，大型落地窗俯瞰公園般的後院。地下室設有娛樂室和 洗衣房。優秀學區 LORDBING 中學、QUEENELIZABETH 小學僅幾步之遙，鄰近私校 ST. GEORGE'S、WESTPOINTGERYACADEMY、CROFTON、YORKHOUSE 和 UBC。高爾夫 球場、購物和巴士站都在附近，生活和交通均極便利。投資出租和建築商最佳機會！值得投資 擁有!
+ 書房，4.5 浴，上層 4 房，奢華水晶燈帶領進入開放式格局客廳及飯廳，美 食廚房配花崗岩台，優質木地板，設地熱、空調、桑拿、露天平台盡攬山景，帶圍籬 的陽光明媚朝南後院，備有 4 車位。入讀 PRINCEOFWALES 中學和 TRAFALGAR 小學僅數步之遙，近著名私校 YORKHOUSE、ST.GEORGE'S、 CROFTONHOUSE 和 UBC。購物、休閒交通均極便利！必看！
#501-3451SawmillCrescent
TheQUARTET 位於 RIVERDISTRICT 屋苑的高尚公寓！2 房 2 浴+ 書房， 主臥浴室帶地熱，保養一流，室內約 769 呎，帶私家户外露台觀望花園平 台，開放式佈局，廚房配不銹鋼電器、Jenn-air 燃氣爐、複合硬木地板、空 調。住客會所包括；派對房帶廚房、室內游泳池、桑拿、健身室、籃球室等等 設備和 2 間客房可供租用。包 1 地下車位和 1 儲物。步行到銀行、餐廳、超 市僅幾步之遙。開車或乘坐社區巴士前往鐵道鎮亦非常便利，也可輕鬆的 漫步河濱公園。必看！
新盤 $928,000
星期日 2-4 時開放
#906-7769ParkCrescent
位於本那比社區 SouthgateCity 的全新柏文 AZURE2， 由著名開發商 LedinghamMcAllister 傾力打造。2 房 + 書 房，2 浴室，室內約 894 呎，高樓底設計和寬大玻璃窗戶， 自然採光充足，寬敞的露台，社區內配套完善，購物，學 校，消閒設施一應俱全，交通十分方便。請約看!
$1,149,000
$1,290,000 $1,580,000
1169E.12thAvenue
溫東 MOUNTPLEASANT 區全新 ( 前) 雙拼物業! 建商精心打造 坐北朝 南，室內約 1,335 呎，共 3 臥室，3.5 衛廁，開放式格局，優質木地板，現代 摩登式吊燈，廚房配高端不銹鋼電器及煤氣灶，地暖、清風系統、空調及 保安系統，配有安全柵欄包圍的後院。入讀 VANCOUVERTECHNICAL 中學，步行數分鐘到 QUEENALEXANDRA 小學，近 VANCOUVER COMMUNITYCOLLEGE，公車，天車站，購物等，交通極便利。請約看!
1 間卧室可供合法出租單位 ( 獨立 入口)，配廚房、洗衣間和乾衣機等。入讀 VANCOUVERTECHNICAL 中 學，步行數分鐘到 QUEENALEXANDRA 小學，近 VANCOUVER COMMUNITYCOLLEGE，公車，天車站，購物等，交通極便利。請約看!
PrinceRupert 旅館生意連物業出售 新盤
$2,380,000
機會難得！可作旅館、護老院或釣魚活動度假屋。5 分鐘
Sandspit 機場和海港。美麗半海濱位置，佔地 1.77 英畝， 俯瞰 ShingleBay。室內共 12,000 呎，共分 3 座。主樓後翼 設辦公室和帶商用烤披薩廚房和 4 房單位。另外 2 棟樓共 設 16 間套房，其中 14 間是 2 睡房加廚房客套房。投資創 業首選！
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新盤
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻 曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連續 13 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名 榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性
2017 年至今售出 430 个單位，銷量超過 4 億 7 千 5 百万元 集 34 多年丰富地產經驗，从 1992-2023 連續 32 年獲得金牌經紀獎
多年豐富經驗！累積大量新舊客源！手上傭有大量自用買家、投資客、新登陸移民欲購房
$7,360,000
6,500 平方呎 ( 包括超過 460 平方呎的屋後獨立工作室，室 內有衛浴)。宏偉的門廳設有特高天花板，配上特式線板，地 暖和空調設備，明亮寬敞的起居室，中西美食廚房，正層有 大露台可作各式康樂活動。樓上 4 大套房，地下室有吧台的 娛樂室、媒體影視室，桑拿和蒸氣浴，2 客房，2 個雙車庫。可 步行至 Churchill 中學及 Laurier 小學校區，數分鐘車程可 到達機場、UBC 和市中心。
4568MargueriteStreet.Vancouver
位於溫西 Shaughnessy 名區，喬治亞建築設計風格，佔 地 6,260 平方呎，三層 5 房 + 書房 5 衛面積共 4,374 平 方呎，保養好，卓越工藝、硬木地板、地暖、中央空調、美 食廚房配高端電器。樓上 3 房 2 衛，地下室 2 客房 2 衛， 另有特大娛樂室及媒體室，桑拿房、2 車庫。頂級學區， 步行可到 Shaughnessy 小學、LittleFlower 和 York House 名私校，入讀 PrinceofWales 名中學。鄰近 Arbutus 俱樂部，購物中心，數分鐘車程可到 UBC，市中 心和機場。現有好租客。
溫西 Shaughnessy 名區豪華別墅，由豪宅建築商 AndrewCrosse 於 2006 年開建，佔地 49.5x169(8,365.5 平方呎)，室內 6 房 + 書 房 6 衛共 5,091 平方呎。屋主於 2021 年中至 2022 年初耗資超過 70 多萬元重新設計及大裝修，包括新屋頂，新節能暖氣系統，新去 水系統，新中式廚房及電器，樓上加多了一間新睡房，共 4 房 3 衛， 特大主臥套房，地下室設有電影院，紅酒房及酒吧，蒸汽和桑拿浴， 及 2 客房。重新設計新建美麗庭園，隱私和美觀樹牆圍繞著宅邸， 2 車庫。鄰近各名私校，數分鐘車程可到市中心、UBC 和機場，入 讀 Shaughnessy 名公立小學和 PrinceofWales 名中學。
6117AderaStreet,Vancouver
$6,499,000 新盤
3
溫西 MacKenzieHeights9 年新屋主精心打造的三層豪宅，坐 北朝南，佔地 50x130.5(6,525 平方呎)，室內 5 房+書房 6 衛，超 過 4,600 平方呎的起居空間，11 呎高的天花板，精緻線板和護 牆板、硬木地板、地暖、空調設備、鮮風換氣、中西美食廚房配高 端電器、花崗岩和大理石枱面。樓上 4 間套房，正層有書房和特 大露台，可作娛樂和燒烤，地下室設有酒吧的娛樂室、酒窖、媒 體室和客房、美麗庭園、3 車庫。可步行至鄰近公園，數分鐘車程 至 UBC、St.George 和 Crofton 名私立學校，入讀 Kitchener 小 學和 PrinceofWales 中學。
$3,480,000 1958W62ndAve,Vancouver 6
$10,950,000 已售出
坐落在最受歡迎的溫西 SouthGranville 區近 3 年新建商自住豪宅，佔 地 76.5x125.5(9,600.75 平方英尺) ，室內 6 房 7 衛近 6,000 平方英 尺。採用優質材料和工藝建造，10 英尺高天花板，全屋採用現代化設 計，大理石和硬木地板，中西美食廚房配有高端 Miele 電器，control4 智能家居系統、音響系統、空調、 HRV( 帶熱泵)。 樓上有 4 間寬敞臥 室，全部都是套房。 明亮的多功能地下室，配有吧台和 300 多瓶酒的 酒窖、4K 投影機和 7.1 環繞音響的家庭劇院、大型休閒室、桑拿/蒸汽 室和 2 間客房。後院有 600 平方英尺的帶頂棚大露台，配有內置取暖 系統和 Heston 燒烤設備。 3 車庫，後院配有人造草坪，私密性高美麗 庭園。數分鐘車程可到各名私立學校、社區中心、UBC、市中心和機場。 可步行至 MapleGrove 小學和 Magee 中學。
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投 资 者 的 黄 金 机 会！位 于 温 西 S.W.Marine 区，坐 南 朝北，占地 50x133.65(6,682.5 平方呎)，室內二层共 有 5 臥 3 卫，拥 有 共 2,447 平 方 呎 的 宽 敞 起 居 室，曾 更 新 的 廚 房 和 硬 木 地 板，地 下 室 有 娱 乐 室 和 2 臥室。 双 车 库 和 朝 南 后 花 园。距 Arbutus 公 园 仅 半 个 街 口， 可步行到 Mckechnic 小 学 和 入 读 Magee 名中学。鄰 近 杂 货 店、餐 厅、公 车 站，10 分钟车程可到 UBC 和机 场。黄金地段，夢想家园的好地段！
$2,190,000 $2,150,000
$739,000
溫西 Cambie 走 廊 沿 线 最 美 丽 的 路 段，8 年新水 泥 公 寓，正 对 伊 莉 莎 白 女 皇 公 园。1 房 + 書房 1 卫 共 593 平方呎，中央冷暖气系统、落地窗户提供 充足自然採光、高端硬木地板、大理石台面、配 Miele 厨房电器、煤气炉灶、1 车位和 1 储物空间， 大 楼 设 有 健 身 房 和 屋 顶 露 台，可 以 烧 烤 和 种 菜。 几 步 之 遙 可 到 达 女 皇 公 园，轻 轨 站，商 店 和 Hill Crest 社区中心。现有好租客，投资自住兩相宜！
置，占地 4,027 平方呎，室內 5 房 3 卫 共 2, 200 平 方 呎。铁 皮 屋 顶。 楼 设 有 1 睡房、2 书 房、2 厅、1 厕，楼上新厨房内设有洗衣房，4 房 2 卫 及 家 庭 厅，特 大 新 露 台 可 供 消 闲。车 库 可 泊前后 2 部车，屋后面水泥车道可停放 5 至 6 辆車。距离机场仅几分钟路程，几步之遥可到 便利店和餐厅，鄰近多个特大购物商场，交通 方便，近公园及小学，鄰近新建的 Capstan Way 天车站。
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