Oikia Aosta 2 - 2020

NUMERO

2

mensile 5 febbraio 2020

EDIZIONE provincia

di AOSTA

L’emozione di trovare casa

Ricicla l’informazione! Passa questa copia della rivista ad un altro lettore.

IL NUMERO

1 DI ANNUNCI IMMOBILIARI AD AOSTA

2

5 febbraio 2020

Aosta, via Conseil des Commis 10 (angolo Piazza Chanoux)

Cell. 329 2130660 - 347 2372916 immobiliarediemoz@gmail.com

Aosta Nel centro storico di Aosta villa unica nel suo genere, disposta su 2 piani fuori terra, un sottotetto e un’area interrata con spa. Al piano terra: soggiorno con camino, cucina, veranda coperta, bagno, splendida terrazza e area verde. Al primo piano: camera patronale con cabina armadio e bagno con Jacuzzi, seconda camera con bagno e studio. Al piano superiore stanza mansardata XWLOL]]DWD FRPH VWXGLR /D ]RQD LQWHUUDWD q FRPSRVWD GD XQœDUHD ¿WQHVV XQD VSD FRQ sauna e bagno turco, lavanderia e taverna in tufo. Posto auto esterno e possibilità di garage. Ape: C Ipe: 126.45 kWh/m2 anno tratt. riservata

Villair di Quart, in loc. Josue alloggio arredato all’ultimo piano con vista incantevole su Aosta e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, 3 balconi, soppalco, area esterna, cantina, posto auto e garage.

Possibilita di acquistare anche un monolocale arredato nello stesso condominio e una taverna arredata con bagno. Ape: B Ipe: 76.78 kWh/m2 anno â‚Ź 293.000,00 494857

Villair di Quart In loc. CarnĂŠ villetta a schiera libera su 3 lati e con 2 accessi indipendenti, composta da soggiorno con bagno al piano terra e sala da pranzo con cucina e balcone al primo piano. Al piano interrato sono presenti altre 2 stanze con bagno/lavanderia, taverna e cantina.

Zona verde e terrazza all’esterno. Nel prezzo 2 posti auto esterni e uno coperto.

Riscaldamento autonomo. Ape: E Ipe: 268.7 kWh/m2 anno â‚Ź 238.000,00 500495

Aosta In viale Gran San Bernardo nel condominio ‘Michelangelo’, alloggio al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con ampie vetrate esposte a Sud, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, grande bagno, 2 balconi, cantina e 2 posti auto coperti. Box auto automatizzato a â‚Ź 25.000,00. Ape: B kWh/m2 anno â‚Ź 395.000,00

Doues, in loc. Le Torrent grande casa ristrutturata disposta su 4 livelli e composta da un alloggio su 2 piani e altri 4 piccoli alloggi, tutti arredati. Il grande alloggio posto al secondo piano ha soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone e area verde. Il riscaldamento è autonomo a pellet regolabile per ogni piano.

PossibilitĂ di svolgere attivitĂ ricettiva o DIÂżWWDFDPHUH $SH ' ,SH N:K P anno â‚Ź 299.000,00

Saint Christophe In fr. Nicolin splendida villa indipendente circondata da area verde e con annesso piccolo bilocale ideale per ospito o come investimento. La villa è composta da un grande salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone e terrazzo coperto con vista su Aosta. Nel piano interrato taverna con cucina e forno a legna, lavanderia, bagno, crotta in pietra e autorimessa per 4 auto. Ape: E Ipe: 246.75 kWh/m2 anno ₏ 730.000,00 500475

Aosta In via Parigi YLFLQLVVLPR DOOœ2VSHGDOH 3DULQL H DO FHQWUR FLWWj VSOHQGLGR WHUUHQR HGL¿FDELOH SLDQHJJLDQWH di mq1270. Possibilità di realizzare un’abitazione di mq220 lordi. Accesso comodo diretWDPHQWH GDOOD VWDWDOH $SH 1RQ FODVVL¿FDELOH Ÿ

Aosta In via Duca degli Abruzzi appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo a Ovest con vista sulla cittĂ e sulle montagne, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio.

Nel prezzo cantina, posto auto esterno e posto auto coperto. Ape: F Ipe: 208.14 kWh/m2 anno â‚Ź 215.000,00

St Pierre In loc. Vergnod caratteristico alloggio al primo piano con accesso indipendente e composto da una zona giorno disposta su 2 livelli, 2 camere, bagno con doccia, terrazzo esterno e posto auto coperto. All’esterno area verde e terrazza condominiali. Spaziosa autorimessa a ₏ 20.000,00. kWh/m2 anno ₏ 212.000,00

Aosta In via Brean vicino a viale Conte Crotti, grande alloggio al secondo piano con ascensore e composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone a Sud, 3 camere da letto, balconcino, sgabuzzino e bagno.

Cantina nel piano interrato e posto auto condominiale. Ape: E Ipe: 256.4 kWh/m2 anno â‚Ź 180.000,00

Aosta In via Avondo alloggio al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e balcone. Possibilità di ricavare la terza camera. Cantina al piano interrato e posti auto condominiali all’esterno. Possibilità di autorimessa a ₏ 18.000,00. Ape: F Ipe: 269.78 kWh/m2 anno ₏ 158.000,00

Aosta In viale Europa alloggio sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, 2 camere da letto, bagno e sgabuzzino. Cantina al piano interrato e posti auto esterni condominiali. Ape: D Ipe: 197.3 kWh/m2 anno â‚Ź 138.000,00

Aosta In via Trottechien a pochi passi dal centro storico della cittĂ , alloggio posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 3 balconi, sgabuzzino, bagno con doccia e cantina.

PossibilitĂ di box auto a â‚Ź 25.000,00. Ape: E Ipe: 242.1 kWh/m2 anno â‚Ź 178.000,00

5 febbraio 2020

www.patriziadiemozimmobiliare.it

Aymavilles In loc. Pesse vicino al Castello, trilocale al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 balconi con splendida vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, cantina e posti auto condominiali. Predisposizione per stufa a pellet. Possibilità di acquistare l’autorimessa e un magazzino/cantina. Ape: E Ipe: 241.41 kWh/m2 anno € 130.000,00

Aosta In Corso Ivrea alloggio completamente ristrutturato, al piano rialzato e composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 balconi, bagno e cantina. Posti auto esterni condominiali. Possibilità di box auto a € 19.000,00. Ape: F Ipe: 348.7 kWh/m2 anno € 120.000,00

Aosta, in fr. Porossan-Roppoz villa a schiera disposta su 3 livelli e composta da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni e sottotetto con bagno. Al piano terra, con accesso diretto dall’esterno, taverna con angolo cottura, caminetto e ulteriore bagno di servizio, terrazzi e balconi a Sud con vista spettacolare sulla città di Aosta, area verde terrazzata, ampia autorimessa e 3 posti auto esterni nel cortile. Ape: B Ipe: 64.78 kWh/m2 anno € 320.000,00

Villair di Quart In fr. Valmayeur monolocale arredato composto da un unico vano con bagno e grande terrazza. Da quest’ultima, soleggiata e tutta esposta a Sud, si gode di una splendida vista sul castello e sulle montagne. Cantina al piano interrato e posti auto condominiali all’esterno. Ape: F Ipe: 454.7 kWh/m2 anno € 49.000,00

Nel centro storico di Aosta, in via Conseil des Commis alloggio al quarto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 balconi, bagno con doccia e cantina. L’alloggio viene DI¿WWDWR DUUHGDWR VRODPHQWH GL FXFLQD $SH F Ipe: 267.74 kWh/m2 anno € 700,00/mese

Aosta in via Berthet Grande appartamento al quarto e ultimo piano, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, terrazza a Sud e stanza mansardata al piano superiore. Compresi nel prezzo cantina e due posti auto numerati. Autorimessa a € 20.000,00. Predisposizione per stufa a pellet. Ape: G Ipe: 341.24 kWh/m2 anno € 250.000,00

Aosta In reg. Borgnalle attico all’ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con grandi vetrate su terrazzo coperto, cucina abitabile ARREDATA, 2 camere da letto, studio, balcone, 3 bagni e lavanderia. Nel prezzo anche cantina e posto auto condominiale. Sul tetto esclusiva terrazza da cui si gode di una vista fantastica. Possibilità di garage. Ape: B Ipe: 34.4 kWh/m2 anno € 335.000,00

Sarre In fr. Poinsod quadrilocale al primo piano e libero su 3 lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, 3 balconi, bagno, cantina e posto auto assegnato. Box auto a € 18.000,00. Ape: F Ipe: 349.4 kWh/m2 anno € 115.000,00

via Liconi Alloggio da ristrutturare al quarto piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, veranda chiusa, 3 camere da letto, balcone, bagno e cantina al piano interrato. Posto auto condominiale. Ape: G Ipe: 401.41 kWh/m2 anno € 105.000,00

Aosta In reg. Saraillon alloggio al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucinino, salotto, 3 camere da letto, bagno e 2 balconi. Autorimessa a € 20.000, 00. Dal balcone, tutto esposto a Sud, vista sulla città di Aosta! Area verde condominiale adiacente all’immobile e posto auto esterno condominiale. Ape: E Ipe: 150.56 kWh/m2 anno € 175.000,00

Aosta In viale dei Partigiani vicino a piazza della Repubblica e all’inizio del centro storico della città, attività di Bar e Tavola Fredda in una zona di forte passaggio. Il locale è composto da una grande sala con 30 posti, cucina attrezzata e bagno con antibagno. Al piano interrato è presente anche un deposito di mq40.

All’esterno possibilità di dehors con altri 20 posti. Ape: D kWh/m2 anno tratt. riservata

Aosta, in reg. Borgnalle al secondo piano con ascensore, trilocale composto da ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo coperto, 2 camere da letto, bagno, cantina e posto auto esterno. Possibilità di garage. Riscaldamento autonomo a metano e a pavimento. Ape: B Ipe: 75.9 kWh/m2 anno € 222.000,00

3

4

5 febbraio 2020

PAG 02

DIEMOZ PATRIZIA

PAG 08

FESTA IMMOBILIARE

PAG 05

STUDIO CHAMPOLUC

PAG 09

SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 06

M.B. IMMOBILIARE

PAG 11

NARBONNE

PAG 07

ULTIMO PIANO

PAG 12

MARILENA IMMOBILIARE

PAG 30

IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE

PAG 34

STUDIO AOSTA NORD

PAG 31

AOSTA CENTRO

PAG 35

KASE KONTEMPORANEE

PAG 32

AUGUSTA PRAETORIA

PAG 36

PETITE MAISON

PAG 33

LE PRESTIGE

PAG 38

VALLÉE CASA

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Aosta è un supplemento (n. 9) a La Mosca Bianca n. 658 del 30/1/2020. Oikia.it edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

5 febbraio 2020

5

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Cunéaz MQ.75 Antagnod MQ.50 Brusson centro MQ.105 € 190.000,00

€ 340.000,00

€ 480.000,00

Bilocale con balcone al primo piano. Box auto di proprietà. APE: G

Trilocale con giardino, riscaldamento autonomo.

NO SPESE. APE: F

Casetta indipendente ristrutturata in contesto tipico sulle piste. APE: in fase di realizzazione

Magnéaz MQ. 80

Lignod MQ.130

Champoluc Mq. 45

€ 190.000,00

€ 530.000,00

€ 220.000,00

Quadrilocale su due livelli in ottimo stato con box auto. APE: E

Bilocale completamente arredato, con Box auto e cantina. Esposto a sud.

Bilocale con giardino in tipico rascard del ‘700.

APE: in fase di realizzazione

Périasc Mq. 60

Challand-Saint-Anselme mq.73 Ayas-Magnechoulaz MQ.70

€ 180.000,00

€ 210.000,00

Trilocale al primo piano in ottimo stato. APE: in fase di realizzazione

Trilocale ristrutturato al quarto piano con ascensore, con Sogg. ang. cott, due camere, bagno, balcone, Box auto e due cantine.

Antagnod MQ.115

Champoluc MQ.80

Champoluc MQ.58

€ 490.000,00

€ 320.000,00

€ 200.000,00

Ampio quadrilocale ristrutturato su 2 livelli.

APE: in fase di realizzazione

Trilocale con balcone al primo piano.

Possibilità di posto auto coperto. APE: G

€ 180.000,00

Bilocale in rascard, riscaldamento autonomo.

NO SPESE. APE: G

Bilocale vicino agli impianti. Posto auto coperto.

APE: in fase di realizzazione

TROVI LA CASETTA ARANCIONE ANCHE A ISSIME - CHAMPOLUC - ANTEY S.A. - COURMAYEUR

6

5 febbraio 2020

Michela Berlati

Immobiliare

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 25 - Aosta

www.michelaberlati.it

AOSTA, REGIONE BORGNALLE Bilocali semi arredati con balcone, cantina e posto auto.

Possibilità di garage. A partire da € 98.000

AOSTA, VIA PARIGI

AOSTA, VIA BREAN

Quadrilocale con cantina,

Trilocale in contesto condomi-

ultimo piano servito da ascen-

niale rinnovato, con balcone

sore. € 159.000

e cantina. € 170.000

AOSTA, REGIONE BRENLO

GRESSAN Trilocale con taverna e po-

Quadrilocale con terrazzo,

con tre camere, zona verde,

sto auto, termoautonomo.

cantina, posto auto esterno

box auto e taverna. € 329.000

€ 130.000

e box. € 139.000

Bilocale arredato con mq 160 di zona verde, termoautonomo, due posti auto. Ottimo! € 170.000

SAINT PIERRE LOC. SEEZ

SARRE LOC. TISSORET

Alloggi di nuova costruzione,

Ottimo alloggio ristrutturato in

con terrazzo e pertinenze.

villa liberty, con terrazzo, box

€ 220.000 / € 250.000

doppio e cantina. € 250.000

GRESSAN MOLINE

POLLEIN, GRAND POLLEIN

Casa indipendente di mq

Porzione di bifamiliare su tre

150, su due livelli, ristrutturata

livelli, con zona verde e due

e libera su tre lati, con corte

posti auto esterni. Possibiiltà

e cantina. € 250.000

box. € 270.000

Trilocale con vista panoramica, in signorile condominio, con cantina e due posti auto. € 269.000

SARRE

AYMAVILLES

Appartamento ristrutturato

QUART VILLAIR LA PLANTAZ

AOSTA VIA DUCA DEGLI ABRUZZI

JOVENCAN Villetta a schiera su tre livelli, con area verde, box e posto DXWR 2WWLPH ÀQLWXUH € 290.000

Alloggi BILOCALE e TRILOCALE semi arredati con verde, box e 2 posti auto coperti € 150.000/190.000

QUART VILLAIR Appartamenti in villetta quadrifamiliare, con area verde, taverna, box e posto auto. € 259.000

SAINT-CHRISTOPHE Prestigiosa villa singola con ampia area verde, due autorimesse e due posti auto. € 600.000

5 febbraio 2020

Via Losanna, 17 - Aosta

di Daniele Gay

Tel. 335.8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it

info@ultimopianoimmobiliare.it

SARRE LQ HVFOXVLYD WHUUHQR HGLÀFDELOH QHOOD SULPD FROOLQD GL 6DUUH LQ ]RQD &KHVDOOHW GL PT FRQ XQ LQGLFH GL HGLÀFDELOLWj GHOOR PT PT XWLOL SHU OD UHDOL]]D]LRQH GL PT QHWWL IXRUL WHUUD ROWUH D LQWHUUDWL ,O WHUUHQR q JLD XUEDQL]]DWR IRJQD H DFTXHGRWWR JLj LQVHGLDWL q DFHVVLELOH GD VWUDGD SXEEOLFD GL ODUJKH]]D DGHJXDWD , UHQGHULQJ VL ULIHULVFRQR D XQ·LSRWHVL SURJHWWXDOH GL FDVD ELIDPLOLDUH JLD FRQFHVVLRQDWD GDO FRPXQH GL 6DUUH FRQ FRQFHVVLRQH HGLOL]LD RUPDL VFDGXWD H GXQTXH GD ULSUHVHQWDUH 9LVWD VSOHQGLGD H HVWUHPD YLFLQDQ]D D $RVWD $SH 1RQ FODVVLÀFDELOH Ą 5LI 9

SARRE LQ HVFOXVLYD FDVD VLQJROD QHO FRPXQH GL 6DUUH PROWR FRPRGD DL SULQFLSDOL VHUYL]L DOLPHQWDUL EDU JLRUQDODLR WDEDFFFKL SDUUXFFKLHUH VFXROH IHUPDWD GHOO·DXWREXV /·XQLWj LPPRELOLDUH UHFHQWHPHQWH ULVWUXWWXUDWD LQ RJQL VXD SDUWH q FRPSRVWD GD ]RQD VRJJLRUQR FRQ DQJROR FRWWXUD VRSSDOFR VRSUDVWDQWH SHU ]RQD UHOD[ VWXGLR WHOHYLVLRQH FDPHUH DPSLH EDJQL FDQWLQD ODYDQGHULD H XOWHULRUL VWDQ]H SHU RVSLWL FROOHJDWH LQWHUQDPHQWH H FRQ DFFHVVR LQGLSHQGHQWH /D SURSULHWj LQFOXGH DQFKH XQD JUDQGH WHUUD]]D VRODULXP H PT FLUFD GL DUHD GHVWLQDWD D JLDUGLQR RUWR H IUXWWHWR 2WWLPD ORFDWLRQ PROWR VROHJJLDWD $SH ( ,SH N:K P DQQR Ą 5LI 9

SAINT-PIERRE LQ HVFOXVLYD SRU]LRQH GL FDVD GL FLUFD PT FRPSRVWD DO VXR LQWHUQR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ FDPLQR H FXFLQD D YLVWD FDPHUH GD OHWWR GRSSL VHUYL]L EDOFRQH /·XQLWj LPPRELOLDUH GD ULVWUXWWXUDUH JRGH GL XQD YLVWD DSHUWD VXOOD YDOOH H VXL SUDWL FLUFRVWDQWL HVVHQGR XELFDWD LQ XQD ]RQD SRFR XUEDQL]]DWD H PROWR EHQ HVSRVWD DO VROH /D SURSULHWj FRPSUHQGH DQFKH XQ SLFFROR JDUDJH GHSRVLWR XQ SRVWR DXWR H PT FLUFD GL WHUUHQR LQ SDUWH GHVWLQDWR D JLDUGLQR H LQ SDUWH D RUWR $O SLDQR VHPLQWHUUDWR DGLDFHQWH DO JDUDJH FDQWLQD ÀQHVWUDWD FRQ DWWDFFR FXFLQD /·LPPRELOH VL WURYD LQVHULWR LQ XQ SLFFROR HGLÀFLR GL VROH XQLWj LPPRELOLDUL VHQ]D VSHVH GL DPPLQLVWUD]LRQH &HQWUDOH WHUPLFD D JDVROLR PRGHOOR :LHVPDQQ FRQ SDQQHOOL VRODUL D LQWHJUD]LRQH $SH * ,SH N:K P DQQR Ą 5LI 9

QUART in esclusiva un rustico situato nella collina GL 4XDUW FLUFRQGDWR GD FLUFD PT GL DUHD YHUGH GL SURSULHWj /·LPPRELOH VL SUHVWD DOOD UHDOL]]D]LRQH GL SL DOORJJL R GL XQD FDVD LQGLSHQGHQWH VYLOXSSDWD VX SL OLYHOOL 2WWLPR LQYHVWLPHQWR $SH 1RQ FODVVLÀFDELOH Ą 5LI 9

QUART $OORJJLR FRQ JUDQGH DUHD YHUGH DO 9LOODLU GH 4XDUW LQ IUD]LRQH 9DOOHURG WXWWR VX GL XQ SLDQR WHUPRDXWRQRPR D JDV FRQ SURSULD FDOGDLD FRPSRVWR LQWHUQDPHQWH GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FXFLQD EDLWDELOH FDPHUH PDWULPRQLDOL WHUUD]]L JDUDJH GRSSLR SRVWL DXWR HVWHUQL DUHD YHUGH LQ XVR HVFOXVLYR GL ROWUH PT FRQ IUXWWHWWR 2WWLPD RSSRUWXQLWj FRQ EDVVLVVLPH VSHVH GL JHVWLRQH $SH ( ,SH N:K P DQQR Ä„ 5LI 9

NUS LQ HVFOXVLYD DOORJJLR WULORFDOH GL PT DOO·LQWHUQR GL XQ JJ T FRPSOHVVR UHVLGHQ]LDOH GL SRFKH XQLWj H VHQ]D VSHVH S S S GL FRQGRPLQLR FRQ ]RQD YHUGH FRPXQH O·$OORJJLR DO JJ VXR LQWHUQR q FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ S J JJ DQJROR FRWWXUD GLVLPSHJQR GXH FDPHUH GD OHWWR J

S J

EDJQR VJDEX]]LQR H WHUUD]]D 'DOOD WHUUD]]D GHOOD J J ]RQD JLRUQR VL DFFHGH GLUHWWDPHQWH DOOD ]RQD YHUGH J FRQGRPLQLDOH /·LPPRELOH RJJHWWR GL YHQGLWD q O·XQLFR JJ QHO FRPSOHVVR DG DYHUH DFFHVVR GLUHWWR DO YHUGH SHU S S FXL GL IDWWR O·XQLFR D VIUXWWDUOR /·DUHD YHUGH q HVSRVWD S D RYHVW FXUDWD H GRWDWD GL JD]HER LQ PXUDWXUD RYH q

J SRVVLELOH SDVVDUH PRPHQWL GL UHOD[ LQ IDPLJOLD H RQ JOL S S J J DPLFL &RPSOHWDQR OD SURSULHWj OD FDQWLQD DO SLDQR S S S S LQWHUUDWR H GXH ER[ DXWR GDYDQWL FDVD 5LVFDOGDPHQWR DXWRQRPR D PHWDQR $SH * ,SH N:K P DQQR S Ä„ 5LI 9

GIGNOD $PSLR UXVWLFR GL PT FLUFRQGDWR GD XQD ]RQD YHUGH GL SURSULHWD GLVSRVWD VX WUH OLYHOOL H FRVL FRPSRVWD DO SLDQR WHUUD FDQWLQH DO SLDQR ULDO]DWR FXFLQD FDPHUD EDJQR FDQWLQD H GHSRVLWR VRWWRWHWWR DO SLDQR SULPR FDPHUH /D SURSULHWD FRPSUHQGH XQ SRVWR DXWR JDUDJH HG XQ·XOWHULRUH GHSRVLWR FRQ LQJUHVVR VXOO·DUHD YHUGH ,03(5',%,/( $SH ,Q IDVH GL FDOFROR Ą 5LI 9

GIGNOD LQ HVFOXVLYD EDLWD GL PRQWDJQD FRQ ROWUH PT GL WHUUHQR ULVWUXWWXUDWD VXGGLYLVD DO VXR LQWHUQR GD HQRUPH WDYHUQD FRQ YDULH VWDQ]H VHUYL]L H DXWRULPHVVD DO SLDQR WHUUHQR DO SLDQR FHQWUDOH VRJJLRUQR FXFLQD FDPHUH H EDJQR DO SLDQR VXSHULRUH VWDQ]H ]RQD UHOD[ FRQ EDOFRQH H ODYDQGHULD ,O ULVFDOGDPHQWR q DXWRQRPR D JDV FRQ SDQQHOOL VRODUL SHU O·DFTXD FDOGD H FDPLQR D OHJQD QHL YDUL SLDQL D GLVSRVL]LRQH FDQQH IXPDULH SHU XOWHULRUL VWXIH R FDPLQL 3UH]]R LQFUHGLELOH GRYXWR DO QRQ XWLOL]]R GHOOD VWUXWWXUD H DOOD YRORQWj GHO SURSLHWDULR GL YHQGHUOD YHORFHPHQWH $SH * Ą 5LI 9

AOSTA LQ HVFOXVLYD ELORFDOH DUUHGDWR H ULVWUXWWXUDWR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VSD]LRVR VRJJLRUQR FRQ FXFLQRWWR JUDQGH FDPHUD PDWULPRQLDOH ULSRVWLJOLR EDJQR FDQWLQD 3RVWL DXWR FRQGRPLQLDOL D GLVSRVL]LRQH QHO SLD]]DOH GHO IDEEULFDWR $SH ) ,SH N:K P DQQR Ä„ 5LI 9

AOSTA LQ HVFOXVLYD D SRFKL PLQXWL GDO FHQWUR GL $RVWD LQ YLD 0RQWPD\HXU O·XOWLPR SLDQR GL XQD SDOD]]LQD OLEHUD VX TXDWWUR ODWL H FRQ VROR WUH XQLWj DELWDWLYH FRPSRVWD GD FXFLQD VRJJLRUQR EDJQL FDPHUH H ULSRVWLJOLR SHU XQ WRWDOH GL PT /·DOORJJLR QHFHVVLWj GL ULVWUXWWXUD]LRQH HG q SHUVRQDOL]]DELOH QHJOL VSD]L &RPSUHQGH OD SURSULHWj XQD FDQWLQD 5LVFDOGDPHQWR H DFTXD FDOGD D PHWDQR 3RVWR DXWR QHO FRUWLOH FRQGRPLQLDOH 1HVVXQD VSHVD LQ FRPXQH FRQ JOL DOWUL DOORJJL $SH ( Ą 5LI 9

AOSTA LQ HVFOXVLYD XQ OXPLQRVR TXDGULORFDOH D SRFKLVVLPL SDVVL GDO FHQWUR VWRULFR GL $RVWD SRVWR DO SLDQR ULDO]DWR FRPSRVWR DO VXR LQWHUQR GD LQJUHVVR DPSL YDQL XQ VHUYL]LR ULSRVWLJOL H FDQWLQD DO SLDQR LQWHUUDWR &RPSOHWDPHQWH SHUVRQDOL]]DELOH LQ FDVR GL ULVWUXWWXUD]LRQH GD FXL q SRVVLELOH ULFDYDUH FDPHUH GD OHWWR XQ·DPSLD ]RQD JLRUQR HG HYHQWXDOPHQWH XQ VHFRQGR EDJQR $WWXDOPHQWH DFFDWDVWDWR FRPH XIÀFLR q RJJHWWR GL FDPELR GHVWLQD]LRQH G·XVR GD SDUWH GHOOD SURSULHWj DG DELWD]LRQH 5LVFDOGDPHQWR D PHWDQR FRQ FRQWD FDORULH H FRUWLOH FRQGRPLQLDOH SURWHWWR GD VEDUUD $SH ,Q IDVH GL FDOFROR Ą 5LI 9

SAINT-CHRISTOPHE LQ HVFOXVLYD FDVD LQGLSHQGHQWH XELFDWD QHOOD IUD]LRQH GL S 6RUUHOH\ LQ ]RQD FHQWUDOH EHQ VROHJJLDWD H EHQ VHUYLWD \

JJ GDL PH]]L SXEEOLFL /·LPPRELOH GL ROWUH PT DELWDELOH S T

QHFHVVLWD GL ODYRUL GL ULDPPRGHUQDPHQWR H VL VXGGLYLGH DO VXR LQWHUQR LQ JUDQGL DOORJJL GLVWLQWL XQLWL GD XQ YDQR J JJ VFDOH FRPXQH &RPSOHVVLYDPHQWH D GLVSRVL]LRQH FDPHUH S S GD OHWWR EDJQL XQ·DPSLD ]RQD JLRUQR EDOFRQL XQD J S J

WHUUD]]D SDQRUDPLFD GD FXL VL SXR· JRGHUH XQD VSOHQGLGD S S J S YLVWD VXOOD YDOOH XQ FRUWLOH H XQD WDYHUQD FRQ FXFLQD DO SLDQR

S WHUUHQR &RPSOHWDQR OD SURSULHWj XQ DPSLR GHSRVLWR GL

S S S S S ROWUH PT DO SLDQR WHUUHQR FKH SRWUHEEH HVVHUH GHVWLQDWR T S S D JDUDJH OD FDQWLQD H OD FHQWUDOH WHUPLFD 2WWLPR DIIDUH J J LPPRELOLDUH DGDWWR D XQR R QXFOHL IDPLOLDUL FRQ SRVVLELOLWj S GL XOWHULRUH LQFUHPHQWR YROXPHWULFR JUD]LH DO ´SLDQR FDVDµ $SH * Ą 5LI 9

GRESSAN LQ HVFOXVLYD JUDQGH UXVWLFR WHUUD WHWWR OLEHUR VX ODWL GL FLUFD PT VYLOXSSDELOL /·LPPRELOH VL SUHVWD DG HVVHUH ULVWUXWWXUDWR FRPH XQLFD XQLWj DELWDWLYD R SHU OD UHDOL]]D]LRQH GL SLX· DOORJJL 'L SURSULHWj YHQGXWD FRQJLXQWDPHQWH DUHD GL FLUFD PT DGLELWD D SRVWL DXWR FRSHUWL HVWHUQL H GHSRVLWR /·LPPRELOH GLVSRQH GL DOODFFLR DOOD UHWH GHO JDV JLj SUHVHQWH QHOOD SURSULD DUHD GL SURSULHWj H SHU IRJQDWXUD H DFTXD 2WWLPD RSHUD]LRQH LPPRELOLDUH $SH * Ą 5LI 9

AOSTA LQ HVFOXVLYD VSOHQGLGR DOORJJLR ELORFDOH PRGHUQR H S JJ VSD]LRVR DO SULPR SLDQR GL XQD SLFFROD SDOD]]LQD S S S S S FRQ VSHVH GL JHVWLRQH PROWR FRQWHQXWH /D FDVD KD XQ S J LQJUHVVR VX XQD ]RQD JLRUQR OXPLQRVD H VROHJJLDWD J J JJ GL FLUFD PT FRQ YLVWD D VXG O·DQJROR FRWWXUD q T J DPSLR H VDSLHQWHPHQWH LOOXPLQDWR /D FDPHUD GD S S OHWWR q DFFRJOLHQWH FRQ DQQHVVR EDJQR UHFHQWHPHQWH J J ULVWUXWWXUDWR 'DOOD ]RQD OLYLQJ VL DFFHGH DO VHFRQGR J EDJQR DWWXDOPHQWH XWLOL]]DWR FRPH ]RQD ODYDQGHULD J ULSRVWLJOLR SHU XQ WRWDOH GL EHQ PT FRPPHUFLDOL S J S T ULFDYDWL GDOOD IXVLRQH GL GXH XQLWj DELWDWLYH 2WWLPR LQYHVWLPHQWR FRPH SULPR DFTXLVWR FRQ LPSRVWD GL S T S UHJLVWUR PLQLPD R FRPH VHFRQGD FDVD GD PHWWHUH J D UHGGLWR 1HVVXQ LQWHUYHQWR GD IDUH H SRVVLELOLWj GL S DFTXLVWDUH DPPRELOLDWR $SH * ,SH N:K P S DQQR Ą 5LI 9

AOSTA LQ HVFOXVLYD XQ DOORJJLR TXDGULORFDOH DG $RVWD LQ YLD 0RQWH 3DVXELR IURQWH SDUFKHJJLR QXRYD XQLYHUVLWD LQ EXRQR VWDWR GL PDQXWHQ]LRQH &/$66( (1(5*(7,&$ * N:K P D $SH * ,SH N:K P DQQR Ä„ 5LI 9

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

www.ultimopianoimmobiliare.it

7

8

5 febbraio 2020

Via Festaz, 62 | Aosta | Tel. 0165.1850874 | Cell. 347.4138086 | Fax 0165.1850812

XXX GFTUBJNNPCJMJBSF DPN t JOGP!GFTUBJNNPCJMJBSF DPN AOSTA

AOSTA

AOSTA

VILLA SINGOLA

QUADRILOCALE IN CENTRO

POCO DISTANTE DALL’ARCO DI AUGUSTO

completa di tutto!! In ottima posizione e composta da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un servizio, accesso all’area esterna con terrazzamento coperto adibito ad angolo barbecue e verde circostante con impianto d’irrigazione.

L’unita si completa con due camere, doppi servizi, taverna che puo’ essere utilizzata ad usi diversi e doppia autorimessa.

APE: in fase di calcolo

â‚Ź 390.000

Proponiamo appartamento in piano 4° composto di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e ampio balcone con bellissima vista, zona notte due camere singole e una matrimoniale, doppi servizi, completa la proprietà cantina, vano in soffitta e garage!

disponiamo di un appartamento situato al quarto piano con ascensore completamente ristrutturato e compreso di arredo. L’unità è libera su tre lati con splendida luce e vista composta di ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, tre camere, due balconi e cantina. Poco distante completa la proprietà un autorimessa. Appartamento in ottime condizioni.

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

â‚Ź 229.000

AOSTA

AOSTA

AOSTA

NELLA PRIMA COLLINA

IN CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA

IN ZONA ARCO DI AUGUSTO

Vicino all’Arco di Augusto proponiamo porzione di terreno edificabile completamente pianeggiante con ottima visuale a sud-ovest.

La proprietà è già in area urbanizzata ed è completa di strada asfaltata piÚ le utenze, l’indice di edificabilità prevede il 13% al mq.. Ottima posizione

con sole quattro unità abitative, disponiamo di un appartamento su due livelli in ottimo stato con piccola area verde in uso esclusivo. L’unità è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, due camere ed un bagno molto grande, al piano primo una grande cucina con balcone, una terza camera, bagno e ripostiglio. Poco distante dal fabbricato posti auto coperti su area pubblica. In vendita compreso di arredo.

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

â‚Ź 195.000

â‚Ź 189.000

â‚Ź 248.000

appartamento in condominio situato al piano primo con ascensore in ottimo stato e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo esposto ad ovest, ampio soggiorno, due grandi camere, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale ed eventuale possibilità di acquisto box a parte. L’appartamento si presenta parzialmente arredato con tutti i serramenti interni ed esterni sostituiti recentemente, bagno e cucina rifatti e pavimenti in legno levigati. Molto luminoso Ape: E Ipe: 223

AOSTA

AOSTA

AOSTA

ALLE PORTE DI AOSTA

ZONA NUOVA UNIVERSITĂ€

TRILOCALE CON BOX

â‚Ź 185.000

proponiamo appartamento al primo piano in condominio di recente ristrutturazione con ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un piccolo terrazzo a sud con splendida vista, camera matrimoniale, una seconda stanza entrambi con balconcino, cantina e due posti auto uno coperto e l’altro scoperto anch’essi di proprietà .

Appartamento luminoso esposto est/ovest situato al 4° ed ultimo piano senza ascensore. In fase di totale ristrutturazione e composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina ad angolo, cameretta, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone, cantina e posto auto condominiale riservato. Riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e bagno arredato. Termoautonomo

In zona ben servita all’entrata di Aosta, appartamento al piano secondo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, servizio e balcone.

Completano la proprietĂ cantina, garage e posto auto riservato.

Immobile in buone condizioni e privo di barriere architettoniche.

Ape: C Ipe: 125

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

â‚Ź 179.000

â‚Ź 158.000

AOSTA

AOSTA

AOSTA

IN ZONA OVEST DELLA CITTĂ€

IN CONDOMINIO DI RECENTE COSTRUZIONE

IN PALAZZINA

â‚Ź 139.000

appartamento al quarto piano servito di ascensore con ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, due camere, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale.

In buone condizioni e disponibile da subito.

appartamento al piano primo con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, tre piccoli balconi, cantina, posto auto riservato e autorimessa. L’immobile è in vendita compreso di arredamento e disponibile da subito.

proponiamo appartamento ristrutturato al secondo piano con possibilita di ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, due balconi e cantina. Parzialmente arredato e parcheggio pubblico adiacente.

Ape: E Ipe: 115.45

Ape: C Ipe: 175

APE: in fase di calcolo

â‚Ź 135.000

â‚Ź 129.000

â‚Ź 129.000

TROVI LA CASETTA ARANCIONE ANCHE A ISSIME - CHAMPOLUC - ANTEY S.A. - COURMAYEUR - PONT S. MARTIN

5 febbraio 2020

CON AS CENSO RE

NOVIT À

AOSTA – VIA XXVI FEBBRAIO - FRONTE OSPEDALE B BIILOCA BIL CA C ALE ALE E RIS R TR TRU RU R UTT TTU T TU T UR RAT RA AT A TO E ARR RRED DATO O 55 5 mq q € 149.

149.

4 000 00 Ape Ap pe e: in ffas ase as a sse di di rre ed daz da a ion o e. on e COMOD O MEZZ I E SERV IZI

9

AOSTA – VIA SAINT - MARTIN DE CORLEANS QU QUA UAD UA DRI DR RIL RI LOC LO OC O CA AL ALE LE L E CON CON TRE CO RE TE TER T ERRAZ RAZZI RAZZI ZI 103 03 mq mq € 155.

55 5..00 5 000 00 0 0 Ape Ap A pe p : C Cla la asse sse e F Ep Ep Epg pg gl kwh wh/m2 wh/ 2 ann nno 174. nno 74.679 6790.

67 679 0 0.

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro

UE AREA BARBEC CON ORTO E

AOSTA, VIALE CONTE CROTTI, 19 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 349.4911477

info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it

NUS – VIA CIRCONVALLAZIONE SUD TRI TR RILO RI LOC O ALE RI R STR TR RUT UT TTURATO O CON CON ON BO BOX OX 80 mq €18 €185.0 5.000 0 RIBASSATO Ape Ape p : iin n ffase ase dii redaz ase reda re daz azion ion ne. e.

PONTEY – LOCALITA’ SEMON VIL VI LA LA IND ND DIPE IP PE P ENDEN DEN DE E T TE EC CON ON PI ON PIA AZ AZZ ZZ Z ZALE ALE PR PRIVA IV VATO VA O E GIAR GIA IAR ARD AR DIIN DIN INO 13 130 30 m 30 mq q € 255.

55.

5.000 00 RIBASSATO Ape 000 Ape:: in in fase fase ase di di re redaz da d daz azion az ion io one. ne. e.

NUOVO

SAINT - PIERRE - ZONA CASTELLO AP ART APP RT TA AM AME MENT M NTO N TO CO CON N BOX OX A AUT AU UT U TO O 75 mq q € 210.

0 00 000 00 0 Ape pe iin n Cl Class ass s e A2 E ss Epgl pgl pg gl 5 51 1,0 ,0 ,09 09 Kw K h/m h/m2 anno anno no

NOVITÀ

E SCUOLE VICINO ALL

QUART - LOC. ECLEROZ BIF B IIF FAMI AM A MILIA MI LIA IAR RE EC CO CON ON O N GI GIAR IAR ARD A RD R DINO DINO NO OEB BO BOX OX OX 150 150 50 mq mq € 365.

65.

65 5.0 000 00 00 Ape 00 Ap A pe e: in fase ase di di re edaz da a ion ion ione one. e.

CENTRO

STORICO

ISO RAN PARAD VISTA SUL G COGNE - LOC. MONTROZ BI BIL BIL ILOCA OC OC CA ALE LE RIS RI R IIS ST TR RU R UT UTTU TTU TT TU T URA RAT R AT A T TO O CO ON N GIA GIIA G IIARDI ARDI RD RD DIIN NO O E BOX OX 52 52 mq mq € 17 75.

75 5.0 5.

000 00 00 0 0 AP APE A PE: Cla PE las las asse se G Epgl pg pg gll kkw wh h//m h/m /m2 m2 ann nno n no n o6 60 00 0,8 ,80

INO CON GIARD

ALLEIN - FRAZIONE CLAVEL CAS CAS ASA IND ND NDI DIIPE PEN P EN E NDEN DE DE EN NTE TE DA DA R RIS RI IIS STRU TR T RU RUT TTU TT TURA T RAR AR A RE RE 200 2 00 0 0 mq mq € 75 5...0 5.0 000 00 RIBASSATO Ap Ape Ap pe e: in fa ase as sse e di di re redaz ed da daz azion azion az io one on e..

SARRE - FRAZIONE LE CLOU - LE MONTAN ALLOGG ALL AL GG GIIO O SU SU DUE UE E LIVEL LIVEL LI V LI CO CON O DO OPP PPI PPI P PIO IO BOX X 200 mq q € 245.000 Ape: p Classe D EPgl g 97.2440 KWh/m2 anno.

TE BIANCO VISTA MON

MORGEX - LA RUINE TRI TR T RILO LOC L O A ALE AL LE L EC CO ON P O OST OS STO AUTO TO OEC CAN CA ANTIN A IN NA 92 m 92 mq q NUO NU N UOVO UO O IN PRO PR RO ON NTA TA CO CON NSSSEGN NSE GNA G NA € 36 60 60.

0 00 000 00 Ape 00 pe:: in pe in fase a di as di re redaz dazzion daz ion ne e..

AOSTA - VIA DE TILLIER U UF UFF FF FFIIC ICI CIO C O/L /L /LABO LABO AB A BO OR RAT AT TOR ORI O RO RIO RIS ISTRU IS TRU RUTTU TTU TT TUR RAT RA AT A TO 52 2m mq q € 128 28.

2 8 8.000 00 0 0 RIBASSATO Ape: A Ape pe pe: p e:: Cla e Clas Clas asse as asse se F EPg EP E Pg P gl 3 33 36.

6.8 6 .8 8K KWh KWh/ KW Wh/ W h/m2 m2 an nno no o

MOBILIARE OPERAZIONE IM

PRES - SAINT - DIDIER – ZONA TERMALE FAB FA F ABBR AB BR BRI RIIC CAT CA ATO DA RIST AT STR ST RU RUT UTTUR UT TU T URARE UR AR A R RE 17 175 175 75 m mq q

po p pos ossib sssib ib bili ilililita tta’ a’’ di a di c crrear ea ea arre 5 al allog all llo o og gg gii o stru tru trutt uttu ttttu tura ra rric riic icet etttiv ett iva vva a € 390.

390 90 90.

0..00 000 0 00 0 0 RIBASSATO Ap A Ape pe p : i n fa ase sse e di di rre edaz da da azziion io one. e.

10

5 febbraio 2020

5 febbraio 2020

11

12

5 febbraio 2020

SARRE (AO) - Fraz. La Remise, 17

Tel. 0165.257816 - Cell. 349.1796227 info@marilenaimmobiliare.it

www.marilenaimmobiliare.it .

LE NOSTRE NOVITÀ AOSTA – C.so St. Martin de Corleans - ₏ 159.000

ST. PIERRE – Via Chanoux - ₏ 163.000

AOSTA – Fraz. Signayes Ossan - ₏ 348.000

&RPRGR DO FHQWUR HG LQ SURVVLPLWj GHOO¡RVSHGDOH 3DULQL quadrilocale di 90 mq c.a completo di cantina, posto auto e ER[ $ELWDELOH GD VXELWR Ape p in fase di redazione.

Nel centro paese, casa semi indipendente disposta su due

Splendida casa semi indipendente di 180 mq c.a. con

livelli oltre a mansarda. Arredata e riscaldamento idropellet.

giardino. Disposta su due livelli oltre a mansarda, taverna

Ape p G Epgl pg 713,5 , kWh/m2anno.

e varie p pertinenze. Ape p in fase di redazione.

LE NOSTRE PROPOSTE BRISSOGNE – Loc. Fassoulaz - ₏ 45.000

VILLENEUVE – Via Chanoux - ₏ 45.000

QUART – Fraz. Vignil - ₏ 79.000

OCCASIONE

Soluzione indipendente di 145 mq c.a disposta su piĂš livelli e con prezioso terreno di proprietĂ adiacente.

Ape in fase di redazione.

ST. PIERRE – Via Piccolo S. Bernardo - ₏ 98.000

DA VEDERE

Nel centro paese, trilocale di c.a. 76 mq da ristrutturare.

Con cantina di 16 mq e GHSRVLWR ER[ GL PT F D. No spese condominiali. Ottimo rapporto qualitĂ -prezzo!

Ape p in fase di redazione.

Con vista sulla vallata, casa indipendente su piĂš livelli con

AOSTA – Via Chambery - ₏ 99.000

AOSTA – V.le Partigiani - ₏ 117.000

NEGOZIO

giardino. Da ristrutturare. Completa di tutte le pertinenze.

Ape G Epgl g 819,59 kWh/m2anno.

NEGOZIO

A ridosso del centro storico, negozio di 80 mq c.a con magazzino di pari metratura collegato internamente. Doppi servizi, di cui uno a norma per disabili.

Ape p in fase di redazione.

Prossimo al centro, XIĂ€FLR GL PT F D con vetrina fronte

SARRE – Fraz. Rovines - ₏ 135.000

SARRE – Fraz. Arensod - ₏ 199.000

In piccolo contesto, trilocale con giardino di 70 mq c.a.

Casa semi indipendente con balcone e piacevole terrazzo

Sulla panoramica, grande quadrilocale di 110 mq c.a. con

con due balconi panoramici. Cantina, box, e due posti auto.

panoramico. Crotta collegata internamente e terreno di

godibile terrazzo! Grande FDQWLQD ULĂ€QLWD ER[ SLDVWUHOODWR

Ape D Epgl 158,60 kWh/m2anno.

pertinenza. Ape in fase di redazione.

e posto auto. Ape in fase di redazione.

Trilocale semi ristrutturato con balcone soleggiato e vista sui castelli di St. Pierre. Cantina e due posti auto.

Ape p in fase di redazione.

SARRE – Fraz. Grand CrÊ - ₏ 134.000

strada. Locato ad azienda referenziata da oltre dieci anni!

Ottimo investimento! Ape p C Epgl pg 355,95 , kwh/m2anno.

OCCASIONE

5 febbraio 2020

VALSAVARENCHE – Fraz. Tignet - € 205.000

AOSTA – V.le Europa - € 219.000

13

CHARVENSOD – Loc. Capoluogo - € 255.000

AFFITTO A RISCATTO

Casa semi indipendente libera su tre lati e da terra a tetto.

Soluzione per famiglie numerose! $SSDUWDPHQWR GXSOH[ GL

Casa semi indipendente di 180 mq c.a disposta su due livelli.

Ristrutturata totalmente QHO FRQ ÀQLWXUH GL SUHJLR

190 mq c.a su due livelli. Con cantina e posto auto.

Tre camere e doppi servizi. Con grande cantina e mansarda.

*LDUGLQR H WHUUD]]R Ape E Epgl 396,4 kWh/m2anno.

Ape E Epgl 222,7 kWh/m2anno.

Ape B Epgl 232,65 kWh/m2anno.

I NOSTRI BOX/DEPOSITI AYMAVILLES – Fraz. Cheriettes - € 13.000

AOSTA – Via Brean - € 18.500

QUART – Villaggio Seran - € 34.000

AFFITTO A RISCATTO

In piccolo contesto, autorimessa di 13 mq c.a con altezza

Box singolo di 16 mq con comoda area di manovra e

In piccolo contesto residenziale, due ampi depositi di 70 e

interna di 2,50 mt sita in piano interrato.

doppio accesso da C.so St. Martin de Corleans e Via Brean.

75 mq c.a, con ingresso indipendente, disposti su due livelli

Spese comuni irrisorie. Ape esente.

Spese comuni minime. Ape esente.

oltre a sottotetto di 50 mq c.a. Ape esente.

LE NOSTRE LOCAZIONI GIGNOD – Fraz. Cré - € 350,00

QUART – Fraz. Bas Villair - € 400,00

ST. PIERRE – Loc. Etavel - € 450,00

In caratteristico borgo, trilocale con ingresso indipendente disposto su due livelli. Completo di arredi ed elettrodomestici e senza spese comuni di gestione. Posto auto e grande cantina. Ape E Epgl 139,29 kWh/m2anno.

In zona Villair, Grande magazzino/deposito di 125 mq c.a

In contesto di sole tre unità e senza alcuna spesa di gestione comune, trilocale semi arredato con doppio ingresso indipendente e canna fumaria per stufa.

Ape G Epgl 485,8 kWh/m2anno.

AOSTA – Via Monte Vodice - € 600,00

AOSTA – C.so XXVI Febbraio - € 600,00

AOSTA – Reg. Tzamberlet - € 1.000,00

In zona comoda al centro, locale commerciale con vetrina fronte strada. Open space con soppalco completamente ristrutturato. Grande cantina di 14 mq c.a.

Ape F Epgl 333,9 kWh/m2anno.

In zona centrale, XIÀFLR in piano terra, ingresso su unico ampio locale di 40 mq c.a con servizio e soppalco di pari metratura. Buona visibilità!

Ape F Epgl 349,83 kWh/m2anno.

Grande capannone di 200 mq c.a con altezza interna pari

con ingresso indipendente. Completo di servizio. Fronte magazzino spazio per posto auto. Ape esente.

a 5,40 mt. &RPSOHWR GL YDQR DG XVR XIÀFLR H VHUYL]LR FRQ doccia. Posti auto. Ape in fase di redazione.

www.marilenaimmobiliare.it

14

5 febbraio 2020

RESIDENZIALI VENDITA AOSTA € 70.000 Aosta, via artanavaz - appartamento - In zona semi-centrale, comoda ai servizi e alla zona sportiva, appartamento di piccola metratura sito al primo piano di condominio dotato di ascensore. luminoso e ben esposto è completo di posto auto assegnato. ottimo anche per locazioni. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 260 € 85.000 Rustico con terreno - In frazione excenex, rustico di circa 260 mq, libero su tre lati e indipendente da terra a tetto. disposto su tre livelli oltre ad uno interrato, ed e in parte gia accatastato come civile abitazione; con quattro cantine, due ripostigli e una soffitta, oltre ad una corte antistante all’immobile di c. a.

60 mq da adibire ad eventuali posti auto di proprieta ed un terreno di 120 mq adiacente casa. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 89.000 Aosta, fr. entrebin - casa indipendente - In collina, in zona soleggiata e gradevole, porzione indipendente di casa ristrutturata di 70mq con bella terrazza panoramica. disposta su due livelli dispone di soggiorno con cottura, bagno, due camere e ampia cantina. autonoma e accogliente. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

0165.40614 - 3939275671 MQ 55 € 109.000 Bilocale con posto auto - In via festaz al quarto piano, panoramico e luminoso bilocale di mq 55 con 9 ampie finestre modulari. il soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. riscaldamento a metano con pavimento a pannelli radianti, spese condominiali eur 600 annui circa. completa la proprieta’ una cantina e un posto auto. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 109.000 Aosta, zona ospedale - appartamento - Comodissimo al centro e ben servito, appartamento ristrutturato sito al primo piano di piccolo condominio. composto da ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. confortevole. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

0165.40614 - 3939275671 MQ 50 € 110.000 Aosta via parigi - A pochi minuti dal centro di aosta, proponiamo bilocale in contesto condominiale con ascensore. l’alloggio è posto al primo piano e si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e disimpegno. dalla zona giorno si accede ad uno spazioso terrazzo

con esposizione nord-ovest; dotato di cantina e posto auto condominiale. ottimo investimento ! APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 70 € 122.000 Alloggio ultimo piano in centro aosta - Nei pressi dell’arco d’augusto appartamento termoautonomo a metano posto al 3° ed ultimo piano molto luminoso con balcone ad ovest, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera, bagno, ripostiglio e cantina. possibilita di box auto. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 45 € 125.000 Investimento in centro citta - Stai cercando un appartamento per affitto turistico gia avviato€ abbiamo la soluzione che fa per te! con euro 125.000 resa 89 euroa notte. APE: A IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 125.000 Rif. 8248588 - appartamento in vendita a aosta - semicentro - Proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente ristrutturato nella prima cintura di aosta. l’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, ripostiglio, servizio con finestra, ampia camera matrimoniale. l’appartamento viene venduto parzialmente arredato. completano la proprieta cantina e un posto auto condominiale. ottimo come investimento! basse spese condominiali! APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 125.000 Aosta, p. zza batt. cervino - appartamento - In zona servita e comoda al centro, ottimo appartamento ristrutturato di 90mq al terzo e ultimo piano. con soggiorno, cucina, 2 camere, veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. gradevole, luminoso e panoramico. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 € 125.000 Alloggio con ascensore - Aosta rue conseil - bilocale con ascensore in pieno centro. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 65 € 128.000 Luminoso trilocale con garage - Appartamento molto luminoso con ottima esposizione composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e due balconi. a completare la proprietà due cantine e garage! APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 76 € 128.000 Aosta bilocale con ascensore - Proponiamo in vendita in zona comoda a tutti i servizi un alloggio al secondo piano di edificio signorile con ascensore. la proprietà si compone di ampio ingresso, camera matrimoniale, grande servizio con vasca e doccia, soggiorno luminosissimo esposto a sud con

balcone e cucina. tripla esposizione, nord, est, sud. completano la proprietà cantina nell’ interrato e box nel cortile condominiale. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 81 € 129.000 - In palazzina proponiamo appartamento ristrutturato al secondo piano con possibilita di ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, due balconi e cantina. parzialmente arredato e parcheggio pubblico adiacente. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 MQ 54 € 129.000 - In condomino di recente costruzione, appartamento al piano primo con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, tre piccoli balconi, cantina, posto auto riservato e autorimessa. l’immobile è in vendita compreso di arredamento e disponibile da subito. APE: C IPE: 175 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com MQ 95 € 129.000 - Proponiamo alloggio di 95 mq al piano rialzato con ascensore composto da: ingresso, cucinotto, grande soggiorno, tre camere da letto, bagno, due balconi e cantina. posti auto condominiali. ideale per famiglie. ape in fase di calcolo APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 129.000 Aosta - Appartamento in zona comoda ai mezzi e servizi. appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. posto auto in contesto privato e cantina. completamente arredato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 129.000 Aosta - Appartamento posto al piano terzo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. cartina e posto auto assegnato in contesto privato. possibilità di acquistare box auto a € 20.000,00 APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 130.000 Aosta, via mus - appartamento - In zona servitissima e vivace, ottimo appartamento al 5° e ultimo piano con terrazza e balcone; composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio. completo di cantina e p. auto condominiale. panoramico e luminoso.

APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 3939275671

€ 130.000 Appartamento di mq. 90 senza ascensore - Aosta via parigi appartamento con ingresso, sala, cucina, due camere, servizio, balconi, cantine e poss. di garage, oltre a posti auto esterni in cortile. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 99 € 135.000 - In zona ovest della citta, appartamento al quarto piano servito di ascensore con ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, bagno, due camere, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. in buone condizioni e disponibile da subito. APE: E IPE: 115.45 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 347.4138086 € 135.000 Aosta, zona conte crotti - appartamento - Comodo a tutti i servizi, appartamento ristrutturato al 2° e ultimo piano con: ingresso, soggiorno con lato cottura, balcone, bagno, 2 camere matrimoniali e ampia cantina. riscaldamento autonomo a metano. minime spese condominiali. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 69 € 139.000 Trilocale con box - In zona ben servita all’entrata di aosta, appartamento al piano secondo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, servizio e balcone. completano la propriet€ cantina, garage e posto auto riservato. immobile in buone condizioni e privo di barriere architettoniche. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 MQ 85 € 139.000 Appartamento in centro aosta - In centro città e comodo a tutti i servizi proponiamo alloggio di circa 85 mq posto al 3° piano servito da ascensore. ingresso, zona giorno, doppi servizi, due camere da letto matrimoniali e balcone. completo di cantina. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 140.000 Trilocale ad aosta - In via chambery, alloggio ristrutturato al quinto piano con ascensore e composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone e cantina. APE: E IPE: 227.5 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 60 € 149.000 aosta via garibaldi - Nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dell’arco di augusto vendiamo appartamento ristrutturato ubicato al secondo ed ultimo piano di una palazzina condominiale. l’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. balcone, cantina e parcheggio condominiale libero.

5 febbraio 2020 venduto arredato. riscaldamento autonomo. spese condominiali contenute. APE: G EPgl nren: 860.6 kWh/ m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 65 € 155.000 Appartamento in centro storico aosta - Nel cuore di aosta appartamento esposto totalmente a sud con posto auto condominiale. ingresso, salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con ampio balcone e cantina. APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 155.000 Aosta - Appartamento da riattare in zona adiacente al centro storico. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno. cantina e due balconi. comodo ai mezzi e servizi. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 85 € 158.000 Zona nuova universita - Appartamento luminoso esposto est/ovest situato al 4° ed ultimo piano senza ascensore. in fase di totale ristrutturazione e composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina ad angolo, cameretta, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone, cantina e posto auto condominiale riservato. riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e bagno arredato. termoautonomo APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 160.000 Rif. 0248605 appartamento in vendita aosta centro - Proponiamo in vendita nel centro di aosta, in via carlo promis n. 3, bilocale luminoso composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale, una stanza adibita come studio o cabina armadio e un servizio con finestra. internamente l’alloggio è completamente ristrutturato. spese di gestione contenute, allacciamento alle rete telka, completa la proprietà una cantina spaziosa. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 120 € 165.000 120 mq autonomo con giardino - Appartamento al piano secondo di circa 120 mq termo autonomo senza spese condominiali, composto da ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura, sala, 2 camere matrimoniali, terrazzo con vista e zona verde. ottima esposizione a sud, posto auto e cantina. possibilita di avere posto auto coperto.

APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 165.000 Casetta da ristrutturare - Montan - casetta libera su tre lati e cielo/terra con piazzale. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

€ 165.000 Rif. 8248581 appart. in vendita aosta semicentro - Proponiamo in vendita luminoso bilocale di nuova ristrutturazione a pochi passi dal centro storico in classe a+. l’appartamento al piano rialzato beneficia di un balcone completamente a sud, ed è cosi disposto, ingresso su disimpegno, ripostiglio/ lavanderia, servizio, camera, soggiorno con cucina a vista. consegna prevista dicembre 2019 APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 91 € 169.000 Alloggio in via monte pasubio fronte universita L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva un alloggio quadrilocale ad aosta, in via monte pasubio, fronte parcheggio nuova universita, in buono stato di manutenzione. classe energetica: g 535,5 kwh/m2 a APE: G IPE: 535.5 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 81 € 169.000 Aosta piazza del mercato - Proponiamo al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina appartamento di quattro vani composto da ingresso, corridoio, sala, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, servizio, cantina, basse spese condominiali, riscaldamento metano, zona servita e comoda per spostarsi a piedi in citta-. APE: G - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 169.000 Aosta, fr. arpuillles - appartamento - In zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unità, app. to ristrutturato di 100mq disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e balcone. p. auto in proprietà. riscald. con pellet e caldaia. zona verde. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 MQ 117 € 170.000 Appartamento di 117 mq con tre camere ad aosta - Appartamento di 117 mq con tre camere ad aosta. l’immobile è al secondo piano, terzo fuori terra, di un complesso residenziale sito in corso saint martin in zona ben servita da negozi e mezzi pubblici. l’alloggio al suo interno è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio e luminoso servito da terrazza a ovest, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. completano la proprietà la cantina e il garage al costo di 21.000 euro. la palazzina è dotata di posti auto condominiali liberi e protetti da sbarra. la caldaia è centralizzata a metano e le spese di gestione sono nella norma. l’impianto idraulico è stato rifatto negli anni 2000 così come i rivestimenti di cucina e bagno. serramenti sostituiti di recente con vetro camera doppio. APE: F IPE: 205.62 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

MQ 45 € 170.000 Bilocali nuovi centro citta’ - In via e. aubert ad aosta appartamenti di prossima ristrutturazione in palazzina d’epoca. gli appartamenti, posti al 3 ed ultimo piano, si sviluppano su 2 livelli: soggiorno con angolo cottura e bagno. piano sottotetto con camera da letto e un secondo bagno. ristrutturazione con utilizzo delle migliori tecnologie costruttive e materiali di pregio. opportunita di accedere alle detrazioni fiscali. APE: A - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 40 € 170.000 Aosta centro storico - In centralissima posizione proponiamo bilocali duplex di prossima ristrutturazione, al piano terzo, composti da soggiorno con cucina, bagno e balcone al livello principale; camera matrimoniale e secondo bagno al livello sottotetto. possibilità di acquisto diretto dal proprietario e appalto lavori per accedere alle detrazioni fiscali del 50%. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 170.000 Rif. 55248601 appartamento in vendita aosta centro - Vendesi nel centro di aosta, trilocale completamente ristrutturato composto da ingresso su disimpegno, due camere, servizio con finestra, ambiente unico e spazioso per il soggiorno con cucina. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 69 € 179.000 - Alle porte di aosta, proponiamo appartamento al primo piano in condominio di recente ristrutturazione con ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un piccolo terrazzo a sud con splendida vista, camera matrimoniale, una seconda stanza entrambi con balconcino, cantina e due posti auto uno coperto e l’altro scoperto anch’essi di proprietà. APE: C IPE: 125 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com MQ 85 € 179.000 Appartamento aosta città - Proponiamo in via montagnayes alloggio di 85 mq situato al primo piano servito da ascensore. la proprietà è composta da ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, veranda, due balconi e cantina. ideale per famiglia comoda a tutti i servizi e vicino alle scuole. basse spese di gestione condominiale € 1300,00 annue compreso di riscaldamento( servito dal teleriscaldamento) ape in fase di calcolo. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

15

€ 179.000 Aosta, fr. porossan - casa indipendente - In prima collina, in zona comoda alla città, soleggiata e panoramica, casa indipendente da ristrutturare con giardino, ampia terrazza e grande garage. possibile ampliamento. possibile realizzare 2 abitazioni indipendenti. molto bella.

APE: G - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

0165.40614 - 3939275671 MQ 120 € 179.000 Quadrilocale completo di due bagni e terrazzo - Proponiamo in aosta in via valli valdostane a due passi dall’arco d’augusto in ottima palazzina appartamento di 120mq al terzo piano servito di ascensore composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, tre balconi, posto auto condominiale con piazzale privato con sbarra, possibilità di box auto di 20mq a euro 20.000,00 a parte. la proprietà ha una vista a sud con tripla esposizione. spese nella media con doppio riscaldamento: gas metano con e stufa a pellet. classe e APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 179.000 Rif. 5248575 appartamento in vendita - Aosta periferia proponiamo in vendita nella collina di aosta in reg. brenlo 23, trilocale di recente ristrutturazione cosi composto, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli di cui uno con attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale, una singola, servizio. completano la proprietà una cantina, un posto auto e un box auto. posto in un quartiere residenziale gode di un ottima esposizione e tranquillità. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 180.000 Alloggio con parco - aosta via lexert - Zona giorno, due camere, servizio, terrazzo, in zona c, so battaglione APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 180.000 Alloggio ultimo piano con ascensore - Aosta via festaz mq. 87 cucina, sala, due camere, servizio, cantina e possibilità di garage APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 93 € 184.000 Trilocale ultimo piano - Appartamento in condomino di recente costruzione con ascensore. l’unità e composta da ampio ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura e terrazzo posizionato a sud, camera singola e camera doppia serviti di un grande balcone, bagno con antibagno. la proprietà e completa di cantina, un box ed un posto auto assegnato. possibilità di arredo incluso. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086

16

Alcuni punti dove puoi trovare il giornale RACCOLTA CASE

5 febbraio 2020

AOSTA Tabaccheria N.12 - Corso Battaglione d’Aosta, 127 Tabaccheria Roussel - Corso Battaglione d’Aosta, 11 Casa Felice - Corso Battaglione d’Aosta, 26 Edicola Famyro - Corso Battaglione d’Aosta, 62 Nuovi sapori - Corso Battaglione d’Aosta 65/67 Master G. Bar Caffè - Corso Battaglione d’Aosta, 8/B

Sant’Orso Immobiliare - Viale Conte Crotti, 3

Supermercato Il Sorriso - Via Risorgimento, 156

Carrefour Supermercato - Viale Conte Crotti, 34

Farmacia Fabbri - Via Circonvallazione Sud, 12/14

Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66 Bar Dixy - Viale Partigiani, 14

ARNAD Lateltin tabacchi e giornali - Fraz. Extrax, 10

Farmacia Comunale n. 2 - Corso Ivrea, 5

Ricambi Accessori Auto - Fraz. Arnad Le Vieux, 45/G

Lavanderia - Corso Ivrea, 70/74

AYAS

Caffè Royal - Corso XXVI Febbraio, 15 Edicola Soria - Corso XXVI Febbraio, 23 Maxcafè - Corso XXVI Febbraio, 58 Studio Aosta Nord - Corso XXVI Febbraio, 6 Bar Cafeterie de la Place - Piazza Chanoux, 29 Immobiliare Narbonne - Piazza Narbonne, 12 Edicola Bar Stazione - Piazza Manzetti Caffè Anfiteatro Etoile/Roisan - Porta Pretorienne, 57 Caffè Josephine - Regione. Borgnalle, 10/L Il Pensiero - Via C. Brèan, 3 M.B. Michela Berlati Immobiliare - Via Challand, 23 Petit Maison snc - Via Challand, 24 Bar Happy Days - Via Chambery, 115/B La Prestige Immobiliare - Via Chambery, 156

Studio Champoluc - Route Ramey, 70

AYMAVILLE Gelateria Quota Ottomila - Località Chef Lieu, 22 (Vic. Poste) Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9 Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15 La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

Il Chiosco - Via Festaz Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 36 GGES immobiliare casa Merli - Via Festaz, 51 Festa Immobiliare - Via Festaz, 62

CAREMA Fantasy delle sorelle Laurenzio - Via Torino, 1

Ristorante i Sushi - Via Festaz, 45 Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2 (P.zza Arco D’Augusto) Bar Stadio - Via Garibaldi, 26 Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35 Immobiliare Aosta Centro - Via Gramsci, 18 Banca Credito Coop. Valdostano - Via Gramsci, 28 Findomestic - Via Guido Rey, 1/B Agenzia M.I.A. ag.generale AXA - Via Hotel des Etats, 11 Laura Anna Revelli - Via J.B. de Tiller, 15 Ultimo Piano Immobiliare - Via Losanna, 17 Laperitivo Di Vedel - Via Lys, 11 Tabaccheria Pietrosanti Debora - Via M. Vodice, 42 SMA punto simply - Via Mont Fallere, 53 Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne

Il Caffè... da Anna - Via Monte Grivola,6 Ristorante cinese Panda - Via Parigi, 134 Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22 Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20 Pasticceria De Santis - Via Roma, 3/B Tabacchi giornali di Grumulato - Via S. Martin de Corleans, 107 Detersivi alla spina e non solo...

10

-

Via S. Martin de Corleans,

Bar Haiti - Via Saint Martin de Corleans, 1 I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170 Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219 D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316 Rivendita Tabacchi Souvenir - Via Sant’Anselmo, 147/149 Caffè 133 Emy - Via Torino, 13

Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux, 40

POLLEIN Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

QUART Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A Bres Casa - Località Amerique, 9

Kiyomi Sushi ristorante - Località Amerique, 64 Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21 Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75 Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31 Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106

AeV Immobiliare - Route de Guides, 8

Red Coffee - Località Grand Chemin, 34

CHARVENSOD Tabaccheria Floriani Alessandro - Loc. Pont Suaz, 93 Alimentari Jacques Rattaz - Fraz. Pont Suaz, 53

CHATILLON Mp Servizi - Via Menabreaz, 23

Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Studio Casa 2000 srl

SAINT PIERRE Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62 Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56 Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84

Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14

Supermercato Simply - Rue Corrado Gex, 14

Scuola SKY Cervinia/Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della libertà 2/5

SAINT VINCENT

Ekom Discount Alimentare - Via E. Chanoux, 141

Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53

Bar Trattoria Ancien National - Via E. Chanoux, 160

Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66

Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180 Distributore Esso - Via E. Chanoux

DONNAS Le.Ro. - Via Roma, 64 Edicola di Simona - Via Roma, 8 Edicola La Balma di Chenuil D. & C SNC - Via Roma, 64

Duetto - Via Roma, 91 Tabaccheria Gomiero - Via G. Marconi, 15 Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 19/20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

SARRE Tuttofresco srl - corso IV novembre, 50 Bar La Parisienne - Fraz. Tissoret, 55/A

Gelateria Il Pinguino - Via Mont Velan, 3 Locanda Pizzeria El Paso - Via Montagnes, 2

Tuttofresco Ekom - Strada Nazionale per Carema, 27

CHAMPOLUC

Tabaccheria Bonadè - Fraz. Pont Suaz, 94

Vallèe Casa - Via Festaz, 70

Millegusti Pizza Kebab - Piazza IV Novembre, 1

L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36

Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35

Conad Supermercato - Strada Nazionale per Carema, 4/6

Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16

Immobiliare Diemoz Patrizia Via Conseille de Commis 10

Augusta Praetoria Immobiliare - Via Croix de la Ville, 36

Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15

Ad Gallias - Via Vittorio Emanuele II, 5/7

CERVINIA

Tabacchino Farace Gianluca - Via Croce della Città, 50

St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30

BARD

Free Time - Via Chambery, 192 Tecnoimmobili Group Service Aosta - Via Chambery, 48

POINT S. MARTIN

FENIS La Chatelaine bar trattoria - Frazione Chez Sapin, 105

GRESSAN Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4 Il Fornaio ecologico - Frazione Taxel, 20 Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

JOVENCAN Bar il Grappolo d’oro - Frazione Entral, 9

MONTJOVET

Martinod Rita Tanaccheria - Fraz. Montan, 44 Marilena Immobiliare - Fraz.la Remise, 17 Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44 Tabacchi e giornali di Minicaprilli G. - Fraz. S. Maurice, 190

VERRAYES Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A Immobiliare Valle d’Aosta - Frazione Champagne, 5

VERRES Lavanderia Self service - Via Amilcare Cretier, 26 Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1

Hotel ristorante Napoleon - Frazione Brocard, 5

Tabacchi Amigos - Via Duca d’Aosta, 11

Tabaccheria Challancin Christian - Frazione Berriat, 6

Dpiù supermercato - Strada circonvallazione, 151 Stazione Agip - Strada circonvallazione, 8

Fashion hair & nails look - Via Torino, 29

NUS

1977 Case Srl - Via Vevey 3/B

Sweet Maison Srl / 1977 Case - Via Saint Barthelemy, 5

U.P.P.I unione piccoli proprietari immobiliari - Via Vevey,15

Tabacchi e Giornali - Via Aosta, 5

VILLANEUVE

La Boutique Artesana - Via X. De Maistre 1

Buzzi Pasticceria - Via Circonvallazione Sud, 39/A

Bar Cafè Central - Piazza Emile Chanoux 9

Conad Supermercato - Strada Statale, 26

5 febbraio 2020 MQ 107 € 185.000 - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un ampio appartamento al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative in via grand eyvia. l’alloggio, molto luminoso e libero su tre lati, è composto al suo interno da: ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, balcone e ripostiglio. completa la proprietà un garage con annesso un locale da adibire a cantina e l’uso esclusivo di un posto auto nel cortile del palazzo. e’ già esistente la predisposizione per l’impianto d’allarme e c’è la possibilità di avere una parte degli arredi presenti nell’alloggio. e’ presente una canna fumaria così da poter installare una stufa a pellet. panorama invidiabile e ottima esposizione non avendo lati a nord. ottimo affare! classe energetica: e APE: E - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 97 € 185.000 - In zona arco di augusto, appartamento in condominio situato al piano primo con ascensore in ottimo stato e composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzo esposto ad ovest, ampio soggiorno, due grandi camere, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale ed eventuale possibilità di acquisto box a parte. l’appartamento si presenta parzialmente arredato con tutti i serramenti interni ed esterni sostituiti recentemente, bagno e cucina rifatti e pavimenti in legno levigati. molto luminoso APE: E IPE: 223 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com MQ 85 € 185.000 Appartamento aosta città - Proponiamo sulla collina di aosta in frazione la comba appartamento indipendente completamente ristrutturato. l’immobile è cosi composto: soggiorno con cucina esposto a sud, camera, seconda camera molto spaziosa, bagno e balconi. completano la proprietà ampio garage, cantina e terrazzo. nessuna spesa di condominio e riscaldamento autonomo. ape in definizione APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 185.000 Aosta - Appartamento in ottime condizioni in zona comoda ai mezzi e servizi. ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. due ampi balconi verandati. cantina e posto auto in cortile privato. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 90 € 189.000 Appartamento aosta città - Proponiamo in via delle betulle alloggio di 90mq totalmente ristrutturato situato al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, sgabuzzino, due balconi, cantina e possibilità di box

€15.000.00. l’immobile si presenta in ottime condizioni infissi nuovi. ape in fase di calcolo APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 90 € 189.000 Appartamento aosta città - Proponiamo bellissimo alloggio di 90 mq l terzo piano con ascensore. l’immobile si presenta in ottime condizioni composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale con balcone, seconda camera con cabina armadio, bagno. si completa la proprietà con cantina e posti auto condominiali. l’immobile viene venduto senza mobilia a parte possibilità di box auto.

APE: B - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 141 € 189.000 - In casa completamente ristrutturata con sole quattro unità abitative, disponiamo di un appartamento su due livelli in ottimo stato con piccola area verde in uso esclusivo. l’unità è composta al piano terra da ingresso su ampio soggiorno, due camere ed un bagno molto grande, al piano primo una grande cucina con balcone, una terza camera, bagno e ripostiglio. poco distante dal fabbricato posti auto coperti su area pubblica. in vendita compreso di arredo. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com MQ 90 € 190.000 Appartamento nuovo ad aosta - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone appartamento nuovo ad aosta in zona borgnalle, posto al piano terzo di un complesso residenziale pressocchè nuovo, munito di ascensore, composto al suo interno come segue: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno, 2 balconi e cantina. il condominio dispone di un terrazzo ad uso comune. posto auto assegnato. garage grande a euro 20.000 nell’interrato. spese di gestione ridotte. APE: B IPE: 73.5 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 78 € 195.000 Loft ristrutturato nel centro storico di aosta - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva loft ristrutturato nel centro storico di aosta, a due passi dapiazza roncas. l’appartamento ha linee moderne ed è disposto su due livelli, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno al piano inferiore, 2 stanze e cabina armadio al piano superiore. l’alloggio è termoautonomo a metano con basse spese di gestione. investimento ideale per una coppia o come immobile da mettere a reddito. APE: F IPE: 206.74 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

MQ 75 € 195.000 Aosta via tourneuve - Per chi ama vivere nel centro città, in palazzina di recentissima ristrutturazione a pochi passi da piazza roncas vendiamo appartamento duplex composto da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. riscaldamento termoautonomo a gas metano, spese condominiali contenute. finiture interne di pregio.

APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 115 € 199.000 Alloggio a aosta in via chambery - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva alloggio di ampia metratura a aosta in via chambery al terzo piano di palazzo ben mantenuto, composto internamente da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, 2 balconi, cantina. il fabbricato dispone di un piazzale privato protetto da sbarra automatica ove poter parcheggiare la propria auto. spese di gestione condominiali molto contenute, teleriscaldamento. possibilità di acquisto o affitto di garages. APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 205.000 Rif. 306 - appartamento in vendita a rhemes-notre-dame - Alloggio in vendita a rhemes-notre-dame composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio ed un disimpegno. l’alloggio, al piano terra, e completo di cantina. recente ristrutturazione interna. l’alloggio e immerso nel verde e durante il periodo invernale si trova a pochi passi dalle piste da sci di fondo e discesa. APE: G IPE: 634.1 kWh/m2 anno - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 120 € 215.000 Quadrilocale con box auto in centro - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un luminoso quadrilocale a pochissimi passi dal centro storico situato in un palazzo signorile munito di ascensore. l’appartamento è situato al secondo piano, ed è composto al suo interno da ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere, bagno, ripostiglio e 3 balconi di cui 2 a sud. completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto. riscaldamento con conta calorie a metano. APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 215.000 Aosta, via delle betulle appartamento - In posizione molto soleggiata e panoramica, al 2° piano di piccola palazzina, app. to di 125 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 grandi camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e garage. con grande terrazza a sud!

APE: E - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

0165.40614 - 3939275671

17

MQ 136 € 217.000 Alloggio con tre camere in centro ad aosta - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva grande alloggio in centro ad aosta al secondo piano di un contesto condominiale, con ascensore, in via monte pasubio. l’alloggio, libero su due lati, molto luminoso è composto al suo interno come segue: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone a ovest, corridoio che porta nella zona notte ove vi sono tre ampie camere da letto, ripostiglio, bagno e altri due balconi. l’alloggio viene completato da un garage ed una cantina. ottimo investimento per famiglie che necessitano di spazi importanti, e vista la vicinanza a tutti servizi. la sua vicinanza alla nuova università lo rende un immobile interessante e con rendita futura garantita. classe energetica: f 136, 26 kwh/m2 a APE: F IPE: 136.26 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 90 € 220.000 Trilocale con garage e posto auto ai prismi - L’agenzia immobiliare ultimo piano immobiliare propone in esclusiva un trilocale con garage e posto auto ai prismi composto da: ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere, bagno e rispostiglio. riscaldamento autonomo a metano e spese di gestione contenute. classe energetica: in fase di valutazione APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it MQ 130 € 225.000 Ampio appartamento nel cuore di aosta - Appartamento in centro città in palazzo ben tenuto. molto ben esposto e luminoso, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio, bagno oltre a lavanderia. con ampio balcone più tre balconcini e cantina. riscaldamento a pavimento! APE: E IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 225.000 Aosta - Appartamento di grande metratura in zona tralquilla e panoramica. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali,, doppi servizi e 2 balconi. cantina e posto auto assegnato in contesto privato. possibilità di acquistare box. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 110 € 228.000 Alloggio con giardino - In posizione soleggiata e vicina al centro citta proponiamo alloggio ristrutturato che prende tutto il primo piano, in palazzina di sole tre unita abitative. ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camere, servizi e disimpegno. riscaldamento autonomo. completano la proprieta una cantina, box e grande giardino privato. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

18

5 febbraio 2020

€ 230.000 Aosta, centro storico appartamento - App. to ristrutturato disposto su 2 livelli con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi e taverna. termo-autonomo a metano con zero spese condominiali. luminoso e rifinito, ben coibentato e serramenti premium. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

0165.40614 - 3939275671 € 238.000 Rif. 248562 appartam. in vendita aosta semicentro - Vendesi in zona centro di aosta, appartamento al piano terzo di grande metratura (140mq circa) ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, cantina, posto auto condominiale con sbarra. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 120 € 240.000 Alloggio signorile di 120 mq con terrazza - Ultimo piano signorile di 120 mq con terrazza ad aosta in zona semi-centrale sita al primo piano di una palazzina distinta e ben abitata costruita negli anni ‘90, immersa nel verde e a due passi dal centro città. la casa al suo interno è composta da ingresso su soggiorno esposto a ovest, luminoso e servito da terrazza, cucina abitabile adiacente, disimpegno, doppi servizi e tre camere da letto di cui 2 matrimoniali. all’uscita della cucina vi è un balcone comodo e con vista aperta. l’alloggio è stato ristrutturato l’anno scorso. ottimo stato di manutenzione di rivestimenti e serramenti. nessun intervento da fare. esposizione a est e ovest. la palazzina è passata al teleriscaldamento e l’immobile ha la canna fumaria per la stufa a pellet. completa la proprietà un posto auto coperto, la cantina e il box auto di facile accesso. APE: G IPE: 476.6 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 240.000 Grande alloggio in centro - Ad aosta, in via cerise, nel centro della città, appartamento al terzo piano composto da ingresso, soggiorno comunicante con la cucina, 5 stanze, bagno, balcone, cantina e piccolo giardino. APE: G IPE: 374.4 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

MQ 121 € 248.000 - Poco distante dall’arco di augusto, disponiamo di un appartamento situato al quarto piano con ascensore completamente ristrutturato e compreso di arredo. l’unità è libera su tre lati con splendida luce e vista composta di ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, tre camere, due balconi e cantina. poco distante completa la proprietà un autorimessa. appartamento in ottime condizioni. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www.festaimmobiliare.com MQ 110 € 249.000 Aosta - porossan - Villa bifamiliare 110 mq. proponiamo villa bifamiliare a porossan con vista stupenda sulle montagne. al piano interrato ampio garage con lavanderia e cantina. al piano terreno sala, cottura, bagno e grande giardino privato. al piano primo 2 camere con secondo bagno e balcone. classe energetica a+ con fotovoltaico e pompa di calore. APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3475585111 - www. petitemaisonaosta.it € 249.000 Aosta - Appartamento posto all’ultimo piano in zona panoramica e soleggiata composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno al piano 4°, scala interna che porta al piano superiore con due camere singole e bagno. 3 balconi, cantina. piazzale condominiale privato per un auto. l’appartamento è stato isolato termicamente tramite un insuflaggio di materiale termico per avere un risparmio energetico. possibilità di acquisto box APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it MQ 208 € 250.000 - Attico disposto su due livelli di circa 100 mq l’uno, composto da ingresso, cucina abitabile, salone con caminetto e sala pranzo, una camera matrimoniale, una bagno, 3 balconi ed un terrazzo. al piano superiore troviamo 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, e doppi servizi. posto auto condominiale e cantina. molto luminoso e ben esposto!! APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

MQ 125 € 260.000 Alloggio ristrutturato ad aosta - In via festaz, grande alloggio ristrutturato al secondo piano con ascensore, parzialmente arredato e composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno con doccia, ripostiglio, 2 balconi e cantina. possibilita di autorimessa a eur 30.000,00.

APE: D IPE: 179.87 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it MQ 165 € 260.000 Aosta viale conte crotti - In una delle zone più servite della città proponiamo appartamento di ampia metratura, in stabile di poche unità abitative. posto al secondo piano, su un unico livello e libero su tre lati (est/sud/ovest) questo immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, studio, bagno, ripostiglio e due balconi. completo di cantina, soffitta e box auto. possibilità di realizzare due immobili trilocali grazie all’ottima disposizione dei locali e dell’ampia volumetria. riscaldamento autonomo a metano. APE: F EPgl nren: 305.6 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 100 € 280.000 Il vero attico in centro - Alloggio in corso di ristrutturazione nel pieno centro storico di aosta, composto al suo interno da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere e doppi servizi. l’alloggio si trova in un edificio nel quale sono stati effettuati i piu’ importanti lavori straordinari; il tetto è stato rifatto recentemente, cosi pure la caldaia (attualmente a metano) servito da ascensore moderno e spazioso. l’unicità dell’immobile è ulteriormente confermata dalla grande cantina a volta che si sviluppa su due livelli e da 2 posti auto in via lostan in cortile privato. location e accessori introvabili nella città di aosta! APE: G - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 280.000 Aosta, loc. croux - casa indipendente - In ottima posizione comoda alla città, immersa nel verde e soleggiata, ampia porzione di casa storica indipendente da ristrutturare di circa 280mq con bel giardino pianeggiante e due garages. grande potenziale di sviluppo. APE: G - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

0165.40614 - 3939275671

sta, zona notte due camere singole e una matrimoniale, doppi servizi, completa la proprietà cantina, vano in soffitta e garage! APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 MQ 141 € 300.000 Aosta via festaz - In centralissimo contesto di pregio, proponiamo appartamento posto al 4° piano con ascensore, di ampia metratura. l’immobile si compone di spazioso ingresso su soggiorno, cucina a vista abitabile con balcone, tre camere, tre bagni, cantina, soffitta e garage. il balcone e l’alloggio affacciano su piazza deffeyes, fronte palazzo regionale, esposizione nordest. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it MQ 165 € 320.000 Aosta via parigi - In contesto condominiale, proponiamo ampio appartamento posto al piano rialzato, esposizione est/ovest. l’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo soleggiato, quattro camere e due bagni. dispone inoltre di una soffitta abitabile di mq 43, al piano quarto, di una cantina e di un box auto con accesso diretto al vano scale. in buone condizioni. riscaldamento centralizzato a metano. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it MQ 125 € 330.000 - Proponiamo in regione saraillon alloggi nuovi con finiture di pregio in collina di aosta. le proprietà in vendita sono tre: due al piano terra con giardino privato di cui una con tre camere e due bagni, soggiorno e cucina, giardino posto auto e box. l’altra con due camere due bagni soggiorno e cucina, giardino e box. l’immobile al primo piano è composta da due camere, soggiorno e cucina, due bagni, balconi, posto auto e garage. riscaldamento autonomo a pavimento con pompe di calore. classe a4per informazioni dettagliate rivolgersi in agenzia. APE: A - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

MQ 125 € 288.000 Aosta - In prossimità dell’ospedale, appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano ed esposto su tre lati. luminoso salone e tre camere da letto. doppi balconi, box e posto auto.

APE: E - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

MQ 96 € 355.000 Trilocali nuovi ad aosta - In via chambery, trilocali a partire da mq96 (anche all’ultimo piano) e composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi e balconi. alcune unità hanno anche splendide terrazze! riscaldamento a pavimento, facciata ventilata, condizionamento estivo e impianto fotovoltaico per energia elettrica. possibilità ancora di personalizzare le finiture. APE: A - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

MQ 140 € 299.000 Quadrilocale in centro - Proponiamo appartamento in piano 4° composto di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e ampio balcone con bellissima vi-

MQ 180 € 365.000 Attico in via parigi - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un luminosissimo attico con tripla esposizione sud-ovest-nord, composto al suo

5 febbraio 2020 interno da ingresso, grande salone, cucina abitabile, terrazzo, 3 camere, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio, 2 cantine e box auto. l’appartamento, già predisposto per un doppio ingresso, puó essere diviso per poter ricavare due alloggi. riscaldamento a metano e posti auto condominiali nel cortile interno protetto da sbarra. APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it € 365.000 Aosta, centro storico - casa indipendente - In centro storico, intera casa terra-cielo completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli. con soggiorno con lato cottura, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, taverna, cantina. termo-autonomo e senza spese. unica! APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 € 375.000 Ayas - champoluc - Mq. 93 “a pochi passi dalla piazza della chiesa, nel centro di champoluc, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con terrazzo con vista sul rosa. l’appartamento e’ composto da un ampio soggiorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. conclude la proprieta’ un posto auto coperto e una cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie.. “ APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 379.000 Aosta, via jb de tillier - appartamento - Nella centralissima via de tillier, prestigioso appartamento da ristrutturare di 160mq sito al 2°p. di palazzina signorile servita da ascensore. dotato di 4 balconi e ampi vani con altezze di 3 metri. completo di prezioso garage. investimento sicuro.

APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 3939275671 MQ 183 € 385.000 Grande alloggio in centro - Nel centro storico di aosta, in via xavier de maistre, unita immobiliare di mq183 con possibilita di realizzare un unico grande alloggio o dividerlo in 2 unita piu piccole; attualmente l’immobile e composto da 7 vani, due bagni e due balconi. l’intera proprieta ha 3 lati liberi e gode di una vista eccezionale sul teatro romano e sui giardini del priorato.

APE: D IPE: 246.75 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it MQ 170 € 385.000 Aosta villa singola con 500 mq di giardino - In collina ad aosta villa singola di recente costruzione libera su quattro lati con giardino privato. soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui uno con idromassaggio. soffitta. splendida taverna, cantina, lavanderia, autorimessa di circa 40 metri. posti auto. pannelli solari, impianto di allarme. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

MQ 154 € 390.000 Villa singola completa di tutto!! - In ottima posizione e composta da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, un servizio, accesso all’area esterna con terrazzamento coperto adibito ad angolo barbecue e verde circostante con impianto d’irrigazione. l’unita si completa con due camere, doppi servizi, taverna che puo’ essere utilizzata ad usi diversi e doppia autorimessa. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 MQ 145 € 395.000 Panoramico alloggio con tre camere e box - Ubicato a 100 mt dall’ospedale, vendesi panoramico appartamento posto al 5 piano servito da ascensore. ingresso sul soggiorno a sud, cucina abitabile, 3 ampie camere di cui una con cabina armadio e bagno padronale, secondo bagno, ripostiglio e locale lavanderia. panoramico terrazzo coperto. cantina, box auto e posto esterno. il condominio e stato recentemente ristrutturato pari al nuovo! APE: A+ - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3425696796www.petitemaisonaosta.it MQ 150 € 400.000 Casa semiindipendente con giardino in centro - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva casa semiindipendente nelle immediate vicinanze dell’arco di augusto e via torino. l’unità, finemente ristrutturata è composta al suo interno da: ingresso, ampio salone, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, soppalco per zona relaz. possibilità di realizzo di un ulteriore camera da letto al piano principale. la maisonnette dispone di un balcone, di un giardino privato di circa 30 mq, 1 garage e un posto auto coperto. rifiniture molto ricercate e di alto livello, riscaldamento autonomo, senza spese condominiali. l’unità si presta anche ad essere utilizzata ad uso ufficio, previa verifica e autorizzazione da parte delle autorità competenti. APE: F IPE: 205.61 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 409.000 Aosta, fr. porossan - villa In prima collina, in zona prestigiosa, soleggiata e con splendido panorama, villa indipendente di 240 mq con terrazze, giardino privato, taverna, triplo

garage. disposta su 2 livelli è servita da ascensore interno. posizione eccellente, ottima accessibilità. APE: In fase di calcolo - STUDIO AOSTA NORD s.a.s.

0165.40614 - 3939275671 MQ 212 € 420.000 Alloggio con 5 camere in centro aosta - In via lys, alloggio al secondo piano, ristrutturato e libero su 3 lati, composto da soggiorno, cucina abitabile, 5 camere da letto, 3 bagni, 4 balconi, 2 cantine al piano interrato 2 posti auto esterni. nel cortile 2 autorimesse a eur 53.000,00. l’immobile e divisibile in 2 unita piu piccole. APE: D IPE: 278.87 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it € 450.000 Villa unifamiliare con verde - Aosta reg. saraillon ingresso, sala, cucina, tre camere, servizio, cantina e garage. vista sulla città e sole tutto il giorno. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 215 € 480.000 Villa sulla collina di aosta - In fr. porossan-roppoz, villa a schiera composta da cortile d’ingresso recintato, soggiorno con uscita su area verde e terrazza coperta, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, cabina armadio e 2 balconi. nel piano interrato ampia taverna, cantina, deposito, lavanderia, doppia autorimessa con soppalco e un posto auto coperto.

APE: D IPE: 169.78 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it MQ 204 € 490.000 Splendida villa singola in città - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva splendida villa singola in città a 200 mt dall’arco d’augusto raggiungibile a piedi, con vista sensazionale sul centro città. la villa dispone di una zona giorno di oltre 50 mq, 3 grandi stanze, 3 bagni garage per 4 auto oltre a ampia taverna. pannelli fotovoltaici funzionanti con ottima resa ecomonica annuale (circa 3.000 euro/annui). location senza paragoni ad aosta! APE: D - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.

19

ultimopianoimmobiliare.it € 550.000 Villa - Aosta collina reg. coutumier ampia porzione di bifamiliare con verde. APE: B - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it MQ 150 € 550.000 Aosta collina - Nella prima collina di aosta, a due passi dall’ospedale regionale, proponiamo porzione di villa così composta: piano terra con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo e bagno; piano primo con due camere, bagno e balcone coperto con cucina (possibilità di trasformarlo in una terza camera); piano seminterrato con taverna, zona ospiti con bagno, deposito e cantina. completa la proprietà un’area esterna con lastricato, giardino con casetta per gli attrezzi, barbecue e frutteto, irrigazione automatica. box doppio. ristrutturato nel 2013, dotato di riscaldamento autonomo a gpl, pannelli solari, serramenti di ultima generazione con serrande elettriche APE: E - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it MQ 280 € 680.000 Villa a schiera con verde e vista panoramica - In posizione panoramica villa di testa libera su 3 lati con giardino e splendida vista. ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, al primo piano una camera ed un bagno ed ampia taverna al piano seminterrato oltre a garage triplo. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - VALLEE CASA 0165/263996

ALLEIN MQ 160 € 17.000 Rustico indipendente con terreno - Nella valle del gran san bernardo, a 15 km c. a. da aosta e a 1. 200 mt di altitudine, caratteristico rustico libero su quattro lati e disposto su piu livelli. la metratura importante di 160 mq c. a ci da la possibilità di realizzare un’unica grande abitazione oppure due unità abitative distinte. giardino e terreno di pertinenza oltre a due cantine nel piano seminterrato. APE: * APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

20

5 febbraio 2020

MQ 173 € 89.000 Appartamento con giardino e rustico - Appartamento inserito in un borgo stile valdostano. composto da ingresso con soggiorno e cottura, camera, bagno oltre a deposito e cantina. adiacente al monolocale ampio vano con tetto a vista per realizzare secondo appartamento su 2 livelli. 2 grandi taverne a volta, ampio terreno di proprieta con vista sulle montagne. tetto ristrutturato da poco. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

ARVIER MQ 45 € 65.000 - in una graziosa casetta di pietra e legno di sole due unità abitative, appartamento di c. a 45 mq in piano terra, libero su tre lati e con ingresso indipendente. entriamo direttamente nella zona del soggiorno con angolo cottura che affaccia sul giardino di pertinenza. camera da letto matrimoniale con comoda armadiatura a muro e bagno con finestra. al piano sottostante pratica taverna finestrata e rifinita di 28 mq c. a. da utilizzare come zona svago e relax. l’alloggio viene venduto comprensivo di tutti gli arredi presenti in stile tipico valdostano. posto auto comunale a pochi metri dall’appartamento. possibilità di acquisto anche dell’appartamento al primo ed ultimo piano, di metratura simile, così da poter avere un-unica proprietà disposta su più livelli e libera da terra a tetto. l’abitazione è in un piccolo villaggio di immobili gradevolmente ristrutturati in stile montano e dista pochi chilometri dal capoluogo di arvier, ottimo punto di partenza per visitare le valli del gran paradiso e dell’alta valle d’aosta. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 150 € 295.000 Casa indipendente su piu’ livelli con giardino privato Villa bifamiliare di due unita’ indipendenti: un bilocale al piano terra, composto da living con angolo cottura, camera e bagno grande con doccia. il secondo, disposto su due livelli, si compone di zona notte al piano primo con bagno e due camere, ognuna provvista di cabina armadio; al piano sottotetto si trova la zona giorno con cucina abitabile e servizio. ampio terrazzo e giardino privato. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

AYAS € 130.000 (ayas) “antagnod - Mq. 35 ad antagnod, a pochissimi metri dagli impianti, proponiamo in vendita un monolocale di 35 mq ca. al quarto piano di uno stabile. l’immobile e composto da: ingresso su soggiorno (con diversi ripostigli), soggiorno con balcone, cucinotto, bagno e cantina al piano terra. l’appartamento e esposto a sud-est ed e molto luminoso, inoltre dal balcone si puo godere di una vista panoramica. APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

€ 500.000 Ayas - magneaz - Mq. 135 ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. all’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta la valle. giardino ad uso condominiale. “ APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 680.000 Champoluc mq. 135 “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. di proprieta anche un giardino di 120 mq e un box. “ APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 740.000 Champoluc - Villa a schiera - 135 mq - in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio), proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprieta e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

AYMAVILLES MQ 50 € 5.000 Rustico semi indipendente - Nel caratteristico villaggio di pont d’ael, rustico semi indipendente di 50 mq c. a disposto su due livelli oltre a cantina al piano interrato e corte antistante. da ristrutturare, con la possibilita di creare una tipica abitazione valdostana da utilizzare come casa vacanze. a disposizione anche terreno pianeggiante di circa 1824 mq nelle immediate vicinanze. APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 130 € 20.000 - Nel villaggio di pont d’ael, caratteristica località di aymavilles, grande rustico semi indipendente di 130 mq c. a. disposto su tre livelli oltre il piano interrato e corte antistante. ristrutturandolo si puo- realizzare una casa semi indipendente in tipico stile valdostano da destinare a casa vacanze o a struttura turistico ricettiva. possibilità inoltre di acquistare anche la piccola porzione di rustico di 50 mq c. a posta di fronte a questa soluzione. possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze grande terreno di 1824 mq c. a ad euro 15.000. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 130 € 20.000 Rustico indipendente - Nel villaggio di pont d’ael, rustico indipendente di 130 mq c. a. disposto su tre livelli oltre piano interrato e corte. possibilita di realizzare una tipica casa indipendente da destinare a casa vacanze o a struttura turistico ricettiva. possibilita inoltre di acquistare anche la piccola porzione

di rustico posta di fronte ed il terreno nelle immediate vicinanze. APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 69.000 Rif. 96 - mansarda in vendita a aymavilles - Appartamento in vendita ad aymavilles completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. l’alloggio e completo di cantina e posto auto coperto.

APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 550 € 70.000 Terreno edificabile - In posizione comoda a tutti i servizi di aymavilles, terreno edificabile di 550 mq con indice di 0. 20 %, con possibilita di realizzare 135 mq lordi di abitazione fuori terra. il terreno gode di un comodo accesso e della possibilita di allacciarsi facilmente a tutte le utenze. possibilita di richiedere in agenzia progettazione preliminare sia in edilizia tradizionale che in bioedilizia. APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - www.petitemaisonaosta.it MQ 350 € 88.000 - nel villaggio di pont d’ael, con vista sullo storico ponte-acquedotto di epoca romana che si affaccia sul torrente grandeyvia, grande rustico di 350 mq c. a formato da due corpi di fabbrica. il primo corpo, quello più grande di circa 250 mq è disposto su tre livelli: al piano terra tre cantine, al piano primo ampia metratura con grande terrazzo panoramico sull’acquedotto; al secondo piano grande locale mansardato con altezza di 4. 15 mt. quindi soppalcabile. il secondo corpo, di circa 100 mq, si compone di ampia cantina al piano terra e spazioso bilocale/trilocale già parzialmente abitabile al piano primo. dalla ristrutturazione è possibile creare più unita abitative tutte con ingresso indipendente. per la posizione e la tipologia questa costruzione risulta essere anche un-ottima soluzione come struttura turistico-ricettiva. possibilità di acquistare anche la porzione di rustico di testa adiacente a soli euro 5.000. immobile di 50 mq c. a disposti su due livelli oltre a cantina. possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze grande terreno di 1824 mq c. a ad euro 15.000. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 55 € 115.000 Appartamento bilocale ristrutturato - Appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente posto al piano terreno, con posto auto privato e basse spese di gestione! APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 225.000 Aymavilles - Appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazzo coperto, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno

e balcone. cantina, orto e posto auto in contesto privato. possibilità di acquistare box auto ad € 20.000.

APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

BIONAZ MQ 113 € 145.000 Trilocale duplex con giardino - A pochi chilometri di distanza dalle piste di biathlon a bionaz, splendido alloggio di 110 mq corredato di giardino, disposto su due livelli con caratteristici travi a vista: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto ed ampio servizio finestrato con doccia in pietra. al piano superiore sottotetto spaziosa camera matrimoniale con uscita sulla lunga balconata panoramica. immobile di recente costruzione. riscaldamento autonomo, acqua calda con pannelli solari. giardino privato ed ampio box compresi nel prezzo. APE: B - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

BRISSOGNE € 195.000 Rif. 248568 - appartamento in vendita a brissogne - Proponiamo in vendita a brissogne, in frazione neyran dessus, appartamento posto al piano terra in piccolo complesso e composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio, al piano inferiore taverna di circa 30 mq con annesso ripostiglio. completano la proprieta box, un posto auto scoperto, area verde di 120 mq e ampio terrazzo di circa 50 mq.

APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

BRUSSON € 120.000 Brusson - Trilocale 70 mq - appartamento su due livelli in centro a brusson. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo, al piano terra, c’e un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. cantina con centrale termica. termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 200.000 Graines-brusson - Rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. nell’antico villaggio di graines, proponiamo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed e frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

5 febbraio 2020 € 260.000 (brusson) - “extrepieraz - Mq. 160 in un villaggio caratteristico sito nel comune di brusson, e piu precisamente nella frazione di extrepieraz, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da terreno con due alloggi. al piano seminterrato troviamo due grandi box, al piano rialzato ed al piano primo troviamo per ogni piano un trilocale con soggiorno, cucina abitabile due camere da letto e bagno APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 750.000 Nel centro di brusson (brusson) “brusson centro mq. 260 esattamente in rue col ranzola proponiamo in vendita una casa indipendente di 260 mq. circa con giardino e posti auto inclusi, l’immobile attualmente e utilizzato come attività commerciale e con la possibilità di richiedere un cambio di destinazione d’uso. la villa si distribuisce su tre livelli ed e stata realizzata molto recentemente APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

CHALLAND SAINT-ANSELME € 48.000 (challand saint anselme) “challand - Loc. quincod mq. 30 - monolocale con vista sulla valle completo di angolo cottura, bagno, ripostiglio e ampio balcone esposto a sud-est. la proprietà si completa di un posto auto coperto e una cantina. l’immobile e situato a pochi passi da tutti i principali servizi del paese. APE: In fase di calcolo - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 MQ 111 € 175.000 Alloggio a challand, fr. orbeillaz - A challand saint anselme, alloggio arredato con accesso indipendente, disposto su 2 livelli e composto da soggiorno con camino, cucinino, 4 camere, 2 bagni e balcone. all’esterno splendida zona verde e posto auto esterno. box auto con cantina a eur 20.000,00. riscaldamento autonomo e no spese condominiali. APE: G IPE: 284.58 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

CHARVENSOD MQ 42 € 69.000 Charvensod capoluogo - Charvensod, casetta indipendente libera su 4 lati, da cielo a terra. l’immobile si compone di ingresso su unico vano uso zona giorno con angolo cottura, bagno e soppalco a vista uso zona notte. dotato di corte in uso esclusivo per posti auto ed un’area rurale di mq 34. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 77 € 138.000 Alloggio autonomo con garage - Appartamento trilocale termoautonomo e senza spese condominiali in piccola casa con poche unita a pochi minuti da aosta. l’alloggio e composto da una

camera, una cucina con balcone, una sala dove attualmente vi e la seconda camera ed un bagno. nella proprieta sono compresi una cantina, un posto auto ed un garage. APE: E IPE: 175 VALLEE CASA 0165/263996 MQ 103 € 210.000 Trilocale nuovo autonomo - Appartamento posto al piano rialzato in casa di nuova ristrutturazione. accesso indipendente con scala esterna: zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno, bagno completo. balcone. cantina di 16 mq. posto auto esterno privato. riscaldamento termoautonomo a gas metano. possibilita di personalizzare le rifiniture interne. detrazioni fiscali per ristrutturazione. APE: C - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 225 € 480.000 Charvensod capoluogo - Charvensod, interessante villa unifamiliare in splendida posizione, disposta su tre livelli, composta da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, zona ospiti/studio, taverna con angolo cottura e lavanderia; area esterna pavimentata, zona verde e box auto doppio. la villa è dotata di impianto solare termico, riscaldamento a pavimento, cappotto e serramenti di ultima generazione. APE: A - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

COGNE € 320.000 Rif. 116 - appartamento in vendita a cogne - Appartamento in villetta a schiera di nuova costruzione in vendita a cogne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un servizio. al piano superiore ampia camera da letto. l’appartamento e completo di cantina e posto auto. termo autonomo. la soluzione in prima collina gode di una splendida vista sul paese. APE: G IPE: 96.79 kWh/m2 anno - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 75 € 335.000 - Appartamento bilocale subito abitabile, al piano terreno ampio soggiorno con uscita diretta sul verde, cucinotto, ripostiglio, bagno, al piano superiore una camera matrimoniale con balcone e secondo bagno. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

COURMAYEUR MQ 70 € 350.000 Courmayeur trilocale nuovo con box e terrazzo - Proponiamo a courmayeur ad entreves alloggio nuovo al piano terra in fase di accatastamento con vincolo esclusivamente di prima casa. la proprietà è composta da: ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista, due camere, bagno e terrazzino. l’ immobile si completa con box alto di 4 metri con possibilità di soppalcare. riscaldamento autonomo, basse spese di gestioni condominiali 300/400 annui. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

DONNAS € 85.000 Donnas - Loc. albard di donnas, ottimo fabbricato rurale con 4000 mq. ca. di terreno, perfettamente pianeggiante ideale per realizzare casa totalmente indipendente di buona metratura o due appartamenti distinti. APE: In fase di calcolo - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s.

- 0125/1892690 € 98.000 Donnas - Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. cantina e autorimessa. spese condominiali contenute. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 120.000 Donnas - Porzione di casa bifamigliare composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e balcone; con sovrastante sottotetto per eventuale ampliamento. caldaia autonoma a gpl. deposito su due piani in piccolo fabbricato. autorimessa, posto auto. orto e ampio vigneto. ottima esposizione APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 Donnas - Loc. rovarey, casa semindipendente, composta da: ingresso su cucina rustica, soggiorno, due camere, cabina armadio, 2 bagni e ampio sottotetto. riscaldamento a metano. terrazza e giardino privato. ottima esposizione e vista panoramica. riscaldamento autonomo a metano. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

DOUES MQ 51 € 95.000 Nuovi alloggi in stile valdostano a doues - A doues, in fr. aillan, ultimi 3 alloggi in rustico ristrutturato in stile valdostano. trilocale (mq78) con area verde al piano terra a eu. 125.000. bilocale (mq51) al secondo piano con tetto a vista a eu. 95.000,00. monolocale (mq54) al secondo piano con tetto a vista a eu. 99.000,00. possibilità di personalizzare in base alle proprie esigenze. riscaldamento autonomo con stufa a pellet. APE: A IPE: 34.4 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 250 € 228.000 Porzione di casa con giardino e piscina immersa nella natura - Bellissimo appartamento autonomo di circa 130 mq recentemente ristrutturato con ampia taverna di circa 160 mq totalmente fuori terra con uscita diretta sul giardino che ospita una piscina con vista aperta sulle montagne. l’immobile e composto da ingresso su salone, due camere da letto, doppi servizi oltre a corte di proprieta con diversi posto auto e piccolo orto. APE: C IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 120 € 230.000 - Nel paese di doues con splendido panorama sulla vallata sempre al sole, proponiamo alloggio completamente ristrutturato con finiture di alto pregio, composto

21

da ampio salone con cucina lineare attrezzata, corridoio, tre camere da letto, due servizi, ripostiglio. esternamente piazzale privato con tettoia per quattro posti auto, taverna con cucina e servizio, pergolato con barbeque, ampio giardino ben tenuto con giochi per bambini e piscina rimovibile riscaldamento autonomo idropellet tutto autonomo. APE: C IPE: 175.8 kWh/m2 anno - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it MQ 85 € 280.000 Villa nuova a doues - A doues, in fr. bovier, in un complesso di nuova costruzione, villa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, sgabuzzino e bagno al piano terra e al primo piano da 2 camere da letto, balcone, cabina armadio e secondo bagno. l’intera proprietà e circondata dalla zona verde. ottime finiture in legno. compresi anche un posto auto esterno e un box auto. APE: B IPE: 74.7 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

FÉNIS MQ 75 € 75.000 Trilocale indipendente in centro fenis - Appartamento di circa 70mq posto al primo ed ultimo piano di una casa con sole 2 unità, completamente autonomo con caldaia a metano. ingresso su grande zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno. possibilità di acquistare una cantina o una taverna. a meno di 30 metri parcheggio comunale e servizi. APE: G IPE: 175 VALLEE CASA 0165/263996 MQ 114 € 189.000 Villa indipendente con finiture caratteristiche - Proponiamo a fénis a due passi dal castello villa di recente costruzione di 114 mq totalmente indipendente completa di tre posti auto. la proprietà è composta da: ampio soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera molto spaziosa, bagno con jacuzzi, taverna, secondo bagno, locale caldaia e due balconi. riscaldamento a metano o con stufa a legna canalizzata, impianto di allarme e filo diffusione. classe d. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 214 € 239.000 - Poco distante dal comune, disponiamo di una porzione di casa indipendente con due unità abitative, una al piano terreno composta da bilocale con cantina, l’altra su due livelli con al piano primo un bilocale ed al piano secondo un ampio sottotetto al grezzo con altezze da poter rendere abitabile. esternamente un altro fabbricato libero su quattro lati che si compone di due box e sottotetto con la possibilità di cambio di destinazione d’uso, inoltre un area verde e porzione di terreno adibito ad orto. APE: G IPE: 328.81 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

22

5 febbraio 2020

€ 285.000 Villa indipendente a fenis In fr. perron, casa ristrutturata in stile valdostano composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni di cui uno con idromassaggio, balcone, taverna in pietra a volta, cantina, garage per 5 auto, area verde e orto.

APE: E IPE: 240.4 kWh/m2 anno IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

€ 150.000 Rif. 248588 - appartamento in vendita a gressan - Vendesi trilocale a gressan completamente ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, due servizi, corte esterna in uso esclusivo, ampio parcheggio di proprietà! l’appartamento viene venduto completo di arredi. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

FONTAINEMORE

€ 320.000 Villa con verde incantevole - Gressan centro paese nella parte bassa del paese comoda ai servizi, villa con terreno libera su tre lati ovest/nord /sud APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

€ 75.000 Fontainemore loc. niana - Appartamento in fase di ristrutturazione, comodo al centro, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. giardino e cantina. senza spese condominiali. possibilità di scelta delle finiture da ottimo capitolato. consegna primavera 2020. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

GIGNOD MQ 80 € 110.000 Ampio alloggio con giardino - In frazione panoramica di gignod, appartamento indipendente di 80 mq con giardino privato di 100 mq e due posti auto. nella parte sottostante l’alloggio con accesso diretto dal giardino, si trova un locale della stessa metratura nel quale si puo ricavare una splendida taverna, recuperando i caratteristici soffitti a volta. riscaldamento autonomo a gasolio. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - www. petitemaisonaosta.it MQ 270 € 340.000 Gignod - seyssinod - Porzione di casa - 280 mq. porzione di casa con splendido giardino e garage di 100 mq! proponiamo splendida porzione di casa indipendente. accesso indipendente da cancello privato su giardino e ampio terrazzo con vista sul grand combin. al piano terreno ampio salone con tetto in legno a vista, cucina abitabile e soppalco/studio. bagno, camera doppia, camera matrimoniale con bagno padronale, balcon APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

INTROD MQ 74 € 11.500 Rustico semi indipendente - A circa 1.000 metri di altitudine, nel caratteristico villaggio di les combes, rustico di 75 mq c. a. libero su due lati e disposto su due livelli. ingresso al piano terra su due grandi stanze, al piano superiore ampio unico locale. grande cantina in piano seminterrato. terreno di pertinenza di 30 mq c. a a pochi passi dall’abitazione, comodo come posto auto di proprieta. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 140 € 23.000 Rustico semi indipendente - Nel caratteristico villaggio di les combes, a circa 1.000 metri di altitudine, rustico di 60 mq c. a libero su due lati e disposto su due livelli oltre a cantina, grande deposito finestrato di 83 mq circa con ingresso indipendente e crotta collegata internamente. terreno di pertinenza di 30 mq c. a a pochi passi dall’abitazione, comodo come posto auto di proprieta. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

GRESSAN

MQ 250 € 69.000 Rustico semi indipendente ad introd - In frazione le norat, rustico libero su tre lati e indipendente da cielo a terra. al piano seminterrato, con ingresso indipendente, due vani voltati con finestre. al piano terra sono presenti quattro vani. al piano primo grande locale che si affaccia su di un balcone. al secondo piano sala, cucina, camera e bagno. terreno di pertinenza. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

MQ 63 € 130.000 Porzione di bifamiliare con giardino - Porzione di bifamiliare circondata dal verde. garage a piano strada, zona giorno con cucinotto e terrazzo con splendida vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. possibilita di acquistare anche l’altra meta a euro 260.000 APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

MQ 112 € 210.000 4 locali in rustico ristrutturato a introd - Plan d’introd, in tipico stile valdostano. appartamento con ingresso indipendente sviluppato su due livelli. ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno. al piano superiore due camere ed un ulteriore servizio. nel complesso del rustico e presente un tipico rascard risalente al 1600. cantina. caldaia

€ 370.000 Villa a gignod - A gignod, in fr. arliod, villa recentemente ultimata composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia, mansarda, grande taverna, doppia autorimessa, lavanderia e bagno. completa la proprietà una terrazza esterna, area verde e cortile recintato.

APE: B IPE: 94.6 kWh/m2 anno IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

semiautonoma a pellet anche per l’acqua calda. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

JOVENÇAN MQ 80 € 70.000 Porzione di casa cielo terra con garage - Porzione di casa cielo-terra indipendente. ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, studio, bagno. fienile/taverna di 30 mq circa di proprieta oltre ad ampio patio esterno ad uso comune. APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

LA SALLE € 112.000 Rif. 4480 - appartamento in vendita a la salle - Proponiamo in vendita a la salle, zona soleggiata e collinare, appartamento di 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto in quanto gia utilizzato come b&b. l’ appartamento e termo autonomo. completa la proprieta un posto auto scoperto.

APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

LA THUILE MQ 90 € 205.000 Appartamento con ingresso indipendente e giardino In piccolo contesto condominiale, appartamento di c. a. 90 mq sito al piano terra con ingresso indipendente. piacevole e curato soggiorno. cucina abitabile e comoda. zona notte con camera matrimoniale attrezzata di comoda cabina armadi e bagno esclusivo, oltre ad una luminosa camera singola. secondo e comodo bagno. comoda corte di 50 mq c. a ad uso esclusivo. box auto con annessa cantina. APE: F IPE: 486.5 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 110 € 399.000 Appartamento vicino impianti sciistici - A la thuile, in località villaret, vendiamo interessante appartamento composto da: ingresso sul soggiorno divani/tv, una cucina semiabitabile con zona pranzo, due camere matrimoniale e una camera singola, due bagni. balcone con vista sul ghiaccio del rutor. sottotetto. la proprietà è completata da una cantina, un posto auto coperto e un box auto chiuso. riscaldamento termoautonomo. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 -3425696796- www. petitemaisonaosta.it

MORGEX MQ 48 € 69.000 Bilocale da investimento a morgex - Proponiamo a due passi dal centro storico e dai servizi bilocale mansardato di 55mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. la proprietà è così composta: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio nel sotto tetto,

cantina e posto auto. riscaldamento centralizzato. ape in fase di calcolo APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 90 € 259.000 Ampio quadrilocale con box - Ampio quadrilocale in piano secondo, in palazzina servita da ascensore. soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno. veranda e balcone. l’appartamento e libero su tre lati con esposizione est, ovest e sud e fa parte di un condominio ben curato con area verde comune. con posto auto condominiale, una grande cantina piastrellata ed un box. APE: E IPE: 314.2 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 300.000 Rif. 11388 - appartamento in vendita a morgex - Morgex, frazione la ruine, l’immbiliare sarre saint-pierre propone in vendita appartamento in contesto semi indipendente disposto su due livelli. l’appartamento, di circa 150 mq si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, 3 camere e due servizi. si completa di piccolo terrazzino, cantina e box auto. riscaldamento autonomo, e camino a legna. APE: G IPE: 429.9 kWh/m2 anno - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 399.000 Rif. 11248581 - appartamento in vendita a morgex - Proponiamo in vendita a morgex, in piccolo complesso residenziale, un appartamento posto al secondo e ultimo piano. l’appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere e due servizi. a completare la proprieta 3 balconi con vista panoramica, box doppio e cantina di circa 20 mq. l’alloggio e in posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese. APE: G IPE: 354.1 kWh/m2 anno - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

NUS MQ 65 € 85.000 Bilocale con verde a saint barthelemy - Nel villaggio saquignod, a pochi minuti dall’osservatorio astronomico della valle d’aosta, alloggio con ingresso indipendente e disposto su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con 3 posto letto, bagno, area verde di proprietà, cantina, 2 posti auto esterni e orto. riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 249.7 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it MQ 120 € 128.000 Appartamento ultimo piano con taverna e giardino - Alloggio di circa 120 mq in casa di sole 3 unita posto al secondo piano libero su 4 lati. ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno. completano la proprieta una cantina/taverna una parte di sottotetto al piano di sopra, posto auto ed un giardino.

APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

5 febbraio 2020 MQ 75 € 130.000 Trilocale in centro subito abitabile - Nel centro di nus appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con cottura a vista e balcone, due camere da letto di cui una con balcone, ampio bagno. a completare la proprieta graziosa cantina/taverna e possibilita di box auto. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 71 € 145.000 Porzione di casa con verde e terrazzo - Porzione di casa indipendente in stile valdostano legno e pietra, composta da zona giorno di circa 30 mq con affaccio su ampio terrazzo, due camere da letto, bagno, taverna a volta con giardino. ottima esposizione libera su 3 lati con splendida vista. APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 128 € 150.000 Casa indipendente con giardino - Splendida proprieta immobiliare ubicata nel comune di nus. in posizione soleggiata, aperta e comoda rispetto ai servizi commerciali del paese, alle scuole, tutte facilmente raggiungibili a piedi. la proprieta e libera su 4 lati, disposta su due livelli, con terreno circostante per circa 750 mq. opportunita in uno dei due lotti di terreno circostante di poter sfruttare il sottosuolo per autorimessa. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 -3425696796- www. petitemaisonaosta.it MQ 123 € 285.000 Pozione di casa con taverna e ampio box - Porzione di casa cielo terra con taverna lavanderia e box, zona giorno con patio esterno, due camere da letto, doppi servizi e terza camera al piano mansardato. tutto nuovissimo!

APE: D IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

OLLOMONT MQ 55 € 110.000 Bilocali ristrutturati - A ollomont, in fr. vaud, bilocali di circa mq 55, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balconi. tutti gli alloggi hanno ingresso indipendente e la predisposizione per la stufa a pellet. nel prezzo sono compresi una cantina e un box auto.

APE: C IPE: 94.7 kWh/m2 anno IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

POLLEIN MQ 77 € 99.000 Mansarda ristrutturata - Proponiamo al terzo e ultimo piano mansarda ristrutturata molto luminosa, composta da ampia zona giorno con cucina, due camere, servizio, cantina e posto auto condominiale. basse spese di gestione. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724www.petitemaisonaosta.it MQ 128 € 285.000 Alloggio in villa a pollein - In loc. chez buillet, appartamento con ingresso indipendente e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 balconi e doppi servizi. all’esterno 2 posti auto e un’area verde recintata. nel piano interrato doppia autorimessa

con lavanderia. APE: C IPE: 124.4 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

PONT-SAINT-MARTIN € 68.000 Pont saint martin - Zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. autorimessa e cantina. spese condominiali contenute. APE: G STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s.

- 0125/1892690 € 152.000 Pont saint martin - Appartamento in casa trifamigliare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. ampia terrazza. riscaldamento autonomo. ottime finiture. autorimessa e due cantine. nessuna spesa condominiale. APE: F - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

QUART MQ 65 € 69.000 Alloggio autonomo Proponiamo a quart via roma alloggio di 65 mq al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio/ deposito e bagno. riscaldamento autonomo, nessuna spesa di gestione condominiale. ape in fase di calcolo. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 130 € 79.000 Casa indipendente da ristrutturare - In zona collinare e panoramica, grande casa indipendente libera su quattro lati e disposta su piu livelli. l’immobile e da ristrutturare ma offre una grande potenzialità. a completare l’unità abbiamo tre cantine, due posti auto coperti oltre a giardino ed orti di pertinenza. ottima soluzione sia per una prima casa che per una casa vacanze, possibilità di creare diverse unità abitative. APE: G IPE: 819.59 kWh/ m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 870 € 95.000 Quart, chantignan - A quart, sopra il centro del villair, vendesi terreno edificabile di circa mq 870 ideale per la costruzione di un fabbricato di circa mq200. il terreno si trova in una zona molto soleggiata e ben esposta e gode di una magnifica vista sul centro valle e sulle montagne circostanti. accesso diretto dalla strada comunale. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it MQ 852999 € 115.000 Alloggio con verde a quart - Nel villaggio cretallaz, grazioso alloggio completamente arredato, recentemente ristrutturato e composto da uno spazioso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda stanza con 2 posti

letto, antibagno, bagno, deposito e area verde esterna. riscaldamento autonomo a gpl e no spese condominiali. l’immobile e ideale come seconda casa o per investimento.

APE: E IPE: 299.9 kWh/m2 anno IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it MQ 97 € 120.000 Casa indipendente con giardino - In posizione panoramica e immersa nella natura, a 12 km da aosta, proponiamo casa indipendente libera su tre lati e circondata dal verde. l’immobile si compone di: taverna con locale caldaia e servizio, soggiorno con uscita sul balcone a sud, cucina abitabile e servizio, il piano superiore sottotetto e diviso in due locali, nei quali si possono ricavare le camere. giardino privato di ca. 200 mq. APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it € 130.000 Bilocale arredato con posto auto - Villair de quart - splendido bilocale arredato con balcone, posto auto e possibilità di box. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 90 € 189.000 Quadrilocale con box doppio - Ampio quadrilocale di 90 mq c. a al secondo ed ultimo piano con due ampie camere matrimoniali. bagno finemente ristrutturato nel 2017 e aria condizionata in tutto l’appartamento. completo di grande autorimessa doppia di 37 mq collegata ad un ampio ripostiglio, cantina e posto auto assegnato. infissi in pvc spese comuni contenute. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 279.000 Rif. 11288 - appartamento in vendita a quart - villair - Proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente in piccolo complesso residenziale posto al piano terra in localita prebenda, al villair de quart. l’appartamento si compone di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. dall’ampia terrazza di pertinenza e possibile accedere all’area verde privata di 110 mq circa.

APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 320.000 Trilocali nuovi al villair di quart - In fr. champeille, alloggi di nuovissima costruzione in classe a, al primo piano, composti da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, balconi e posto auto esterno. garage a partire da euro 25.0000. riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata da pannelli solari.

APE: A IPE: 543.6 kWh/m2 anno IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

23

MQ 382 € 550.000 Quart rovarey Splendida e prestigiosa villa in pietra e legno, disposta su quattro livelli, composta da: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, tre camere da letto, tre servizi e tre balconi ai due piani principali. al livello seminterrato, collegato da scala interna, troviamo taverna con zona cottura, lavanderia, due cantine, deposito, ripostiglio ed ampia autorimessa. circondata da area verde esclusiva. possibilità di rendere abitabile il 2° piano sottotetto. nel prezzo sono compresi alcuni arredi realizzati su misura. APE: G EPgl nren: 454.7 kWh/m2 anno - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

ROISAN MQ 136 € 190.000 Casa rustica con giardino - Porzione di casa rustica su due livelli. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto matrimoniali con cabina armadio oltre a studio/lavanderia. la proprieta comprende un giardino di 150 mq circa con deposito attrezzi e tre posti auto coperti. APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 319.000 Rif. 10248585 - villa in vendita a roisan - Vendesi splendida villa indipendente in corso di costruzione, in localita closellinaz, roisan, composta da: al piano seminterrato un autorimessa, lavanderia, locale caldaia, due cantine, al piano terra ampio soggiorno, cucina servizio, terrazzo, al piano primo tre camere e due servizi. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

SAINT-CHRISTOPHE MQ 59 € 105.000 Bilocale con terrazzino in posizione soleggiata - Nella zona piu bella della valle proponiamo grazioso alloggio con terrazza, ristrutturato a nuovo! l’alloggio e posto al piano terra composto da ingresso, ampia zona living con cottura a vista e un ampio terrazzo di 21 mq, camera da letto matrimoniale, bagno, cantina e posto auto. possibilita di acquistare box auto e di averlo finito chiavi in mano! APE: B IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 103 € 130.000 Porzione di casa cielo terra con giardino - Porzione di casa cielo terra semi indipendente con tavernetta a volta, due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina abitabile. a completare la proprieta un piano sottotetto ed il posto auto privato. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

24

5 febbraio 2020

€ 339.000 Saint christophe - Attico di nuova costruzione in zona panoramica e soleggiata. ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e terrazzo panoramico di oltre 55 mq. autorimessa di circa 50 mq, cantina e deposito. posto auto esterno in area privata. riscaldamento autonomo con pompa di calore con acs e impianto fotovoltaico da 1,5 kwh. casa in bioedilizia di ultima generazione in fibra di legno. capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione. no mediazione! APE: A3 - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

SAINT-MARCEL MQ 75 € 129.000 Nuova costruzione di sole 4 unità - In casa di sole 4 unità completamente in fase di ristrutturazione proponiamo appartamento autonomo con due camere da letto, ampia zona giorno, bagno, cantina e possibilità di giardino. cappotto esterno, tetto in lamellare isolato, caldaia autonoma. con finiture ancora personalizzabili! consegnato finito chiavi in mano! APE: A IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 € 139.000 Casa ristrutturata - Saint marcel fr. jayer zona giorno, cucina, cantina, tre camere e servizio al piano superiore, taverna adiacente con servizio. piccolo spazio esterno di 20 mq. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it MQ 127 € 180.000 Saint marcel - Casa indipendente - 127 mq in frazione panoramica e soleggiata, a cinque minuti dal centro, proponiamo in vendita casa indipendente di 127 mq ristrutturata in pietra e legno, divisa in due unita’e circondata dal verde. il riscaldamento al piano e’ predisposto con caldaia a pellet sia per i termosifoni che per l’acqua calda. a completare la proprieta’ una cantina a volta e un’area verde APE: D - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3475585111 - www.petitemaisonaosta.it € 198.000 Casa indipendente a saint marcel - In loc. prelaz, casa indipendente, libera su 3 lati e disposta su 2 piani fuori terra + sottotetto non abitabile e 2 grandi cantine a volta nel piano seminterrato. composta da soggiorno, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, seconda camera con cabina armadio e sgabuzzino, bagno e 2 balconi. all’esterno una corte in uso esclusivo e un terreno ad uso parcheggi esterni. APE: G IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it MQ 365 € 249.000 - Casa indipendente libera su 4 lati con box e piazzale privato. l’immobile si trova al centro del paese ed è composto da 3 piani fuori terra. al piano terreno tro-

viamo un grande locale commerciale con punto vendita sul fronte strada e laboratorio sul retro oltre alle cantina (ex panetteria). al piano primo vi è un grande appartamento con terrazzo e balcone composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 grandi locali deposito/taverna. il piano sottotetto è al grezzo e può essere realizzato un altro appartamento. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 200 € 435.000 Villa indipendente - Splendida villa di 180 mq con 215 mq di giardino con impianto di irrigazione automatica. zona giorno di 40 mq con scala che da accesso a open space di 80 mq. camera matrimoniabile con cabina armadio, camerata e doppi servizi. al piano inferiore taverna con bagno di 45 mq c. a. e box di 54 mq collegabili internamente. riscaldamento con caldaia a pellet. allarme e cancello automatico. APE: E IPE: 303.1 kWh/ m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

SAINT-PIERRE MQ 100 € 55.000 Rustico semindipendente a saint pierre - In frazione praximond, casa semindipendente da ristrutturare indipendente da terra a tetto. al piano terra, e presente il bagno e un vano da adibire a taverna. al piano primo due vani con affaccio sulla balconata. da quest’ultima si accede al secondo piano, dove sono collocate altre due stanze. mansarda accessibile dall’ultimo piano della balconata. deposito ed adiacente verde privato. cantina. APE: G IPE: 541.4 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 79.000 Rif. 2248551 - appartamento in vendita a saint-pierre - Proponiamo in vendita appartamento in saint-pierre di 65 mq in loc. evian. l’alloggio al piano primo e composto da ingresso cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e servizio. al piano superiore soffitta con possibilita di renderla abitabile. l’alloggio e completo di balcone e posto auto scoperto. termo autonomo con termo cucina. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 109.000 Rif. 248574 - appartamento in vendita - A saint-pierre proponiamo in vendita a saint-pierre, in rue corrado gex, bilocale di recente ristrutturazione composto da: soggiorno e cucina, camera matrimoniale e servizio. completo di due balconi e cantina. posto auto condominiale, con possibilità di acquistare anche box nel complesso. l’appartamento si trova in una zona soleggiata di saint-pierre e comoda ai servizi.

APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

€ 120.000 Rif. 238 - rustico in vendita a saint-pierre - Rustico in vendita a saint-pierre di mq 300 completamente da ristrutturare con cantine a volta in pietra completo di area verde privata. ottima esposizione con possibilita di realizzare tre alloggi con ingresso indipendente o per realizzare un attivita ricettiva APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MQ 130 € 230.000 Ampio appartamento autonomo con box - Splendido alloggio in quadrifamiliare composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno. al piano superiore altre due stanze mansardate con il secondo servizio. a completare la proprieta ampio box doppio e un posto auto esterno. APE: G IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996

MQ 75 € 150.000 Saint pierre alloggio nuovo - In palazzina signorile di poche unita’ immobiliari, proponiamo in vendita ultimi appartamenti realizzati con le piu’ moderne tecnologie costruttive e con capitolato opere di qualita’ e con possibilita’ di personalizzazione. alloggi con spaziosi soggiorni, angolo cottura, due camere da letto, servizio con doccia, balconi, cantina. box auto a parte. APE: A - PETITE MAISON - 0165.548724 3295999173 - 3464195870 - www. petitemaisonaosta.it

€ 230.000 Ampio e panoramico quadrilocale su due livelli - Nella prima collina di saint pierre splendida proprietà su due livelli: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio e scala in legno che conduce al piano superiore nel quale sono già predisposti sia gli impianti idraulici che elettrici. 3 ampi balconi panoramici. locale lavanderia, cantina. tutto autonomo. box a parte. APE: D - PETITE MAISON 0165.548724 -3425696796- www. petitemaisonaosta.it

€ 170.000 Rif. sr-1252 - casa singola in vendita a saint-pierre - Casa semindipendente in vendita a saintpierre cosi composta: al piano terra due camere da letto e un servizio; al piano primo zona soggiorno con angolo cottura e ulteriore servizio; al piano sottotetto una camera da letto. la casa e libera su tre lati ed e termo autonoma. APE: In fase di calcolo Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MQ 80 € 270.000 Saint pierre chateaux feuillet - A saint pierre, immersa nel verde, proponiamo 2 alloggi in bifamiliare in costruzione, composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camere singola, zona verde, box auto doppio, cantina/deposito e posti auto esterni. lo stato attuale del fabbricato prevede la possibilità di personalizzare gli interni, con un capitolato a scelta; sono previste tutte le nuove iniziative energetiche quali cappotto esterno, serramenti ultima generazione, pannelli solari, riscalmendamento a gpl autonomo. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

MQ 156 € 198.000 Grande appartamento di 165 mq - Nella prima collina di st. pierre, grande appartamento di 165 mq netti all’ultimo piano di un piccolo contesto. grande zona giorno di 80 mq, tre camere da letto di cui una con bagno padronale e una con cabina armadio. bagno e locale lavanderia/ dispensa. completo di lungo balcone soleggiato con vista sul pittoresco castello di st. pierre. con grande rimessa di 50 mq. ottima esposizione! APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 215.000 Rif. 10248588 - appartamento in vendita a saint-pierre Proponiamo in vendita a saint pierre, in piccolo complesso residenziale di recente costruzione, un appartamento di recente ristrutturazione, posto al secondo piano e libero su tre lati. l’appartamento si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due servizi e un ripostiglio. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 220.000 Alloggio ultimo piano con sottotetto - Saint pierre mq. 90 zona giorno, due camere, servizio, terrazzo, posto auto e garage sotto casa. possibilità realizzo due camere in sottotetto di proprietà. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

MQ 98 Quadrilocale vendita saintpierre, loc. vereytaz - In complesso di nuova realizzazione composto da tre unità abitative, appartamento quadrilocale di circa 100 mq disposto su due livelli. € € cantina, posto auto, box. capitolato di alto livello. riscaldamento a pavimento, pompa di calore. impianto di ventilazione meccanica forzata. pannelli solari e fotovoltaico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. trattativa riservata APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 150 Villa bifamiliare vendita saintpierre, fraz. vereytaz - In complesso di nuova realizzazione composto da 3 unità abitative, splendida villa bifamiliare. zona giorno caratterizzata con grande terrazza e verde circostante. tre camere da letto, tre servizi. impianto di ventilazione meccanica forzata. impianto fotovoltaico. infissi triplo taglio termico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. capitolato di alto livello. trattativa riservata APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

5 febbraio 2020

SAINT-VINCENT MQ 58 € 85.000 Saint vincent - A pochi passi dal centro paese e dai principali servizi, proponiamo appartamento in palazzina servita da ascensore, ubicato al piano quarto, disposto su unico livello. l’immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucinino, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e 2 balconi. completano la proprietà una cantina ed un posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it

SARRE MQ 76 € 29.000 Rustico libero su tre lati - In centro paese, caratteristico rustico libero su tre lati e da terra a cielo. disposto su tre livelli, ognuno con proprio ingresso indipendente. in piano seminterrato ampia cantina di 15 mq c. a con soffitta a volta e finestra, in piano terra un unico grande locale di 30 mq c. a, al piano primo altro grande ambiente di pari metratura ma con la possibilita ulteriore di creare un utile soppalco. APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 99.000 Rif. 319 - appartamento in vendita a sarre - Appartamento in vendita a sarre frazione mondache composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un ripostiglio ed un servizio. l’alloggio e comprensivo di una piccola corte esterna e posto auto scoperto. termo autonomo. l’alloggio, a quota 1300 mt s. l. m., gode di un’ottima vista.

APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 104.000 Rif. 108 - appartamento in vendita a sarre - Proponiamo in vendita a sarre, in loc. saint-helene, bilocale di recente ristrutturazione composto da, soggiorno e cucina, camera matrimoniale e servizio. completo di ampio balcone e cantina. possibilita di acquistare anche il box. l’appartamento si trova in una zona soleggiata di sarre e comoda ai servizi. APE: In fase di calcolo Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 170 € 159.000 Porzione di casa con 3 unita - Con ottima esposizione a sud porzione di casa disposta su tre livelli con tre unita interne. al piano terreno e al primo piano vi sono due alloggi bilocali, mentre al secondo piano un appartamento monolocale con bagno, tutti con ingresso indipendente. possibilita di ricollegare gli alloggi per creare una o due unita. APE: F IPE: 175 - VALLEE CASA 0165/263996 MQ 120 € 170.000 Casa semindipendente, trilocale vendita sarre, collina alta - Nel centro storico della frazione di bellon, a 1380 mt sulla collina di sarre, casa bifamiliare semindipendente di 120 mq con doppio ingresso

indipendente. distribuita su tre livelli, libera su tre lati e indipendente da terra a tetto, con uno sviluppo in lunghezza che permette di godere degli affacci a sud, ovest e nord. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 180.000 Rif. 1248520 - appartamento in vendita a sarre - grand-cra - Proponiamo in vendita a sarre in rustico in ristrutturazione appartamento posto al piano primo. l’appartamento si compone di ingresso, al piano inferiore di zona giorno con angolo cottura e un servizio. al piano superiore camera matrimoniale, cameretta e un servizio. a completare la proprieta 1 balcone e posto auto. termo autonomo. l’alloggio e in posizione centrale e soleggiata.

APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 110 € 199.000 Quadrilocale con box sulla panoramica - Grande quadrilocale di 110 mq c. a in splendido contesto immerso nel verde circostante. appartamento ben disposto e completo di terrazzo coperto e panoramico. salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno. con autorimessa, ampia cantina rifinita e piastrellata e posto auto nel piazzale condominiale. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 235.000 Appartamento completo - Sarre loc. angelin ingresso, zona giorno, due camere, servizio, soffitta, collegata internamente tramite scala retraibile di mq. 70, due cantine e due balconi, garage ampio e posto auto APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it MQ 153 € 249.000 Ampio appartamento duplex con box doppio - Proponiamo a sarre panoramico alloggio su 2 livelli: il primo piano è stato recentemente ristrutturato con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cabina armadio e grande bagno. ampio sottotetto parzialmente ristrutturato. proprietà completa di tre camere, di cui una con cabina armadio e due bagni. autorimessa per 2 posti auto, taverna, cantina.

APE: In fase di calcolo - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

VALSAVARENCHE MQ 100 € 34.000 Chalet, rustico vendita valsavaranche, fraz. bien Nel cuore del parco nazionale del gran paradiso, in frazione bien, poco distante dal capoluogo, tipico rustico di montagna in ottime condizioni. lo chalet si presenta libero su tre lati, da terra a tetto, con esposizione che va dal nord-est al sud-ovest,

con piano seminterrato in muratura e i piani sovrastanti con i tradizionali tronchi di legno. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 104 € 205.000 Casa semi indipendente con giardino - Casa libera su tre lati e da terra a cielo in tipico stile valdostano e tetto con travatura a vista. l’immobile, disposto su tre livelli, e stato totalmente ristrutturato nel 2005 e presenta finiture di pregio. cucina e bagno al piano terreno con uscita sul giardino, sala al piano superiore, camera da letto con bagno padronale al terzo livello. terrazzi e balconi di pertinenza. APE: E IPE: 396.4 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

VERRE’S € 195.000 Verres - Mq. 112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. “ APE: E STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 195.000 Verres mq. 112 - “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. “ APE: E STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

25

balconi al piano principale. secondo salotto, camera da letto, bagno, studio/cabina armadio e sauna al piano mansardato. completa di ampia zona verde, garage doppio soppalcato, cantina e posto auto esterno. APE: C EPgl nren: 101.89 kWh/m2 anno M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI TORINO € 115.000 Borgofranco - In centro paese, al secondo piano con ascensore composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, e bagno. cantina e autorimessa. di recente realizzazione, riscaldamento a pavimento. APE: A - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 24.000 Carema - Porzione semindipendente, da -cielo a terra- composta da: due ampie cantine e corte di pertinenza; due vani e balconata al piano terra con sovrastante sottotetto per eventuale ampliamento. tetto rifatto. ideale come prima casa.

APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 249.000 Carema - In ottima posizione, con vista panoramica. casa indipendente con soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone al piano primo; quattro camere bagno al piano secondo. taverna con bagno, cantina, lavanderia e autorimessa di 70 mq. giardino e orto. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s.

- 0125/1892690

RESIDENZIALI AFFITTI

VILLENEUVE

SAINT-CHRISTOPHE

€ 150.000 Alloggio - Villeneuve appartamento ristrutturato con verde, tre camere e zona giorno. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

€ 380 saint christophe - Appartamento indipendente in zona soleggiata e panoramica. ingresso, cucina abitabile, camerasoggiorno, bagno e cantinetta. completamente arredato. termoautonomo a metano. zero spese condominiali. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

€ 198.000 Alloggio tre camere, zona giorno - Villeneuve - splendido appartamento ristrutturato con tre camere, sala, cucina grande, doppi servizi. termo autonomo a metano. possibilità di garage sotto casa. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 175 € 450.000 Villeneuve trepont - Villeneuve collina, splendida porzione di villa a schiera con finiture di pregio, disposta su due livelli: zona living, cucina con veranda, due camere da letto, bagno, lavanderia e due

BOX AUTO/MOTO VENDITA AOSTA € 21.900 Box a due passi da piazza della repubblica - Proponiamo box auto in corso battaglione sotto al cral cogne di 2,5 x 5. si sviluppa su 3 livelli interrati, il box in vendita si trova al primo interrato. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

26

5 febbraio 2020

€ 130.000 - Ad aosta, in via piccolo san bernardo, in una zona di forte passaggio e vicino a via conte crotti, vendesi negozio di mq. 95 sito al piano terra con 2 vetrine, 2 entrate, cantina e magazzino di mq34. vai sul nostro sito e guarda il video del negozio! classe energetica: d epi: 106,50 kwh/m3 anno APE: D IPE: 106.5 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 347/2372916

CHARVENSOD MQ 17 € 16.500 Box dintorni di aosta - Proponiamo a plan-félinaz vicino al bar charlie brown box auto di 17 mq al prezzo di euro 16. 500 con la possibilità di acquistare anche l’altro comunicante per poter creare deposito magazzino tirando giù la tramezza. acquistando entrambi il prezzo è di € 33.000.00 APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

VILLENEUVE € 20.000 Rif. 11 - box auto in vendita a villeneuve - Proponiamo in vendita nel comune di villeneuve loc. la crete due box auto di recente costruzione di 20 mq con altezza interna di 3 mt. il prezzo si riferisce ad un singolo box APE: Non classificabile - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

COMMERCIALI VENDITA AOSTA MQ 50 € 80.000 Aosta corso lancieri - Situato nella zona commerciale di aosta, proponiamo negozio con magazzino e bagno, 3 vetrine e terrazzo sovrastante. posti auto nel cortile con accesso tramite sbarra elettrica; posti auto esterni al fabbricato per gli utenti. antifurto e telecamere di videosorveglianza. spese condominiali euro 100,00 annue comprese di riscaldamento. pari al nuovo!

APE: D - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it MQ 250 € 250.000 Locale commerciale ad aosta - In via parigi, sulla statale 26 e dietro all’ospedale regionale, grande locale commerciale di circa mq 250 con 2 ingressi e ampie vetrate a sud. il locale e composto da 4 locali, 2 bagni, cavedio e deposito. all’esterno sono presenti 4 posti auto in uso esclusivo. ideale per qualsiasi tipo di attività. APE: E - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

MQ 210 € 279.000 - Proponiamo in zona centrale di forte passaggio con vicino scuole e uffici mura di locale commerciale nuovo e ristrutturato di ampie dimensioni e finiture dettagliate. ideale per investimento con grandi potenzialità di guadagno; la struttura viene venduta con inquilino con attività di bar e ristorazione. l’ immobile gode di ampio dehors, cucina attrezzata, coperti e bagno a norma. per ulteriori info in agenzia. APE: In fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 110 Negozio indipendente - In zona con molto passaggio e poco distante dal centro, proponiamo locale commerciale completamente ristrutturato e composto da ampia zona vendita al piano terreno con grande vetrina su strada, soppalco con uscita su terrazzo con ingresso secondario ed al piano sotteraneo grande magazzino con servizio. interessante per posizione e privo di spese di condominio. APE: In fase di calcolo - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 Bar in centro aosta - Nella via pedonale di aosta, si cede attività di bar - tavola fredda ottimamente avviata. il locale e completamente arredato e attrezzato, e disposto su 3 livelli ed e curato in ogni particolare, con finiture in legno e in stile country chic. ampio dehors con circa 45 posti. maggiori informazioni e prezzo in agenzia APE: D IPE: 258.4 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

COMMERCIALI AFFITTI QUART MQ 125 € 400 Magazzino zona villair - In zona villair, grande locale di 125 mq c. a con ingresso indipendente sfruttabile come magazzino o deposito. internamente abbiamo una lunghezza di 25 mt c. a ed un’altezza di 2, 75 mt. completo di servizio igienico. fronte locale spazio a disposizione per due posti auto.

APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

COMMERCIALI VENDITA SARRE € 330.000 Attivita- ultre decennale Sarre tabacchino ottimo avviamento e lavoro per 2/3 persone APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

ATTIVITA’ COMMERCIALI VENDITA

TERRENI VENDITA

AOSTA

MQ 1000 € 195.000 - Vicino all’arco di augusto nella prima collina proponiamo porzione di terreno edificabile completamente pianeggiante con ottima visuale a sud-ovest. la proprietà è già in area urbanizzata ed è completa di strada asfaltata più le utenze, l’indice di edificabilità prevede il 13% al mq.. ottima posizione.

APE: * - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 - www. festaimmobiliare.com

€ 25.000 Aosta alimentari - Alimentari panetteria in zona di forte passaggio. l’attività è in attività da circa 40 anni e dispone di un ottima visibilità. ideale per la conduzione famigliare. completamente arredato ed attrezzato. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it € 85.000 Aosta bar tavola fredda - Bar in zona di forte passaggio composto da ambiente unico con 25 posti a sedere più dehors estivo con circa 30 posti, laboratorio per la preparazione di panini e tavola fredda. deposito alimenti e cantina. posto auto in area privata. completamente arredato con mobili e attrezzature nuove. APE: In fase di calcolo - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

ATTIVITA’ COMMERCIALI AFFITTI AOSTA MQ 90 Attivita di enoteca in centro Sulla via principale del centro storico di aosta, attivita di champagnerie - fromagerie - enoteca e rivendita di prodotti al dettaglio. il locale si sviluppa su 3 livelli e dispone anche di un dehors esterno. l’attivita e molto ben avviata e offre anche un servizio di tavola fredda e gastronomia. ideale per una gestione famigliare diretta. maggiori informazioni e prezzo in agenzia! APE: E - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

GRESSAN Rif. 248590 - attivita commerciale in vendita a gressan - In zona di forte passaggio, vendiamo attivita bar/ristorante/self service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. si sviluppa su due livelli. il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilita di personalizzazione. tratt. riservata APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761

AOSTA

MQ 1079 € 195.000 Terreno residenziale - Nella prima collina di aosta, in zona residenziale e soleggiata, terreno edificabile pianeggiante con comodo accesso. data la volumetria possibilità di edificare 204 mq fuori terra in un’unica soluzione abitativa o in contesto di bifamiliare. si valuta inoltre la possibilità di un frazionamento per la realizzazione di due villette. tutti i servizi in loco. APE: Non classificabile - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

AYMAVILLES MQ 502 € 69.000 Terreno edificabile ad aymavilles - Fraz. venoir. terreno edificabile di 502 mq. indice di edificabilità dell’o 0, 20 mq/mq. possibilità di realizzare una villa indipendente di c. a. 100 mq oltre all’interrato. servizi presenti sul posto e facile accesso da strada. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

QUART MQ 500 € 98.000 Terreno edificabile a quart - A quart, in loc. massuc, a soli 2 minuti dal centro del villair, in posizione soleggiata e con vista spettacolare, proponiamo l’ultimo lotto di terreno edificabile della superficie di circa 500 mq con progetto approvato per la costruzione di una villetta unifamiliare di mq 120. APE: * - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it

SARRE MQ 700 € 129.500 Terreno edificabile a sarre - Al confine con aosta, in zona ben servita dai mezzi e negozi, terreno edificabile completamente pianeggiante e direttamente collegato con la viabilita principale. l’indice di edificabilita dello 0, 20 mq/mq permetterebbe la realizzazione di una villa indipendente o di una casa bifamiliare di c. a. 150 mq. netti, oltre all’interrato, contornata dal giardino di proprieta.

APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

5 febbraio 2020

27

Dopo la brexit aumentano le vendite delle case superlusso a Londra Nel mese di dicembre sono state registrate 54 vendite di immobili oltre cinque milioni di sterline, il numero più alto dal 2014 Il mercato immobiliare del superlusso londinese ha reagito rapidamente alla situazione politica liquida, con le elezioni di dicembre che hanno premiato i conservatori con una solida maggioranza parlamentare e la certezza che Brexit si completerà sarà il 31 gennaio. La sterlina resta debole rispetto alle valute asiatiche e gli investitori con gli occhi a mandorla ne approfittano. Nel solo mese di dicembre la capitale del Regno Unito ha registrato 54 vendite di immobili con un prezzo superiore ai cinque milioni di sterline, il numero più alto dal 2014.

Secondo dati recenti negli ultimi tre mesi del 2019 ci sono state 109 vendite oltre i cinque milioni nella capitale, oltre il doppio del trimestre precedente.

Diciotto le transazioni oltre i 20 milioni di sterline, il numero più alto mai registrato in un trimestre e un netto cambio di marcia rispetto alle sole quattro vendite del periodo giugno-settembre.

Se si analizzano le cifre dal punto di vista delle sterline si può verificare che negli ultimi tre mesi del 2019 sono stati venduti 1,3 miliardi di sterline di immobili con un prezzo oltre i cinque milioni, un aumento di circa 133% rispetto ai 557 milioni del trimestre

precedente. Lo riporta il Sole 24 Ore analizzando una ricerca residenziale di Savillis.

“Siamo arrivati alle elezioni con una grande domanda insoddisfatta e con sia compratori che venditori che avevano rinviato ogni decisione in attesa di chiarezza - spiega alla testata economica Lucian Cook, responsabile della ricerca residenziale di Savills -. La maggioranza del Governo conservatore ha dato loro la fiducia di procedere con transazioni prima solo concordate in linea di principio, facendo concludere in modo inaspettatamente positivo quello che era stato un anno segnato dall’incertezza». Secondo l’analista è scattata una vera e propria corsa all’affare”: i prezzi degli immobili di lusso nel centro di Londra sono calati di un quinto dal 2014. Molti stranieri paiono intenzionati ad acquistare nelle prossime settimane, prima che la Finanziaria prevista per il prossimo 11 marzo porti, come previsto, a un’imposta di bollo aggiuntiva del 3% per i non residenti.

Altro che crisi economica post-brexit. Le prospettive per il mercato sembrano molto positive, non solo il segmento lusso. Secondo gli ultimi dati i prezzi degli immobili nel dicembre 2019 sono aumentati del 2,3%.

5 febbraio 2020

28

www.birgus.it

Il software gestionale per l’agenzia immobiliare creato da Publidok

Provalo gratis per 3 mesi!

Chiama il numero 0171.937225 oppure scrivi a info@birgus.it

29

5 febbraio 2020

CREA LE TUE FATTURE IN POCHI MINUTI E CONCENTRATI SUL TUO LAVORO!

A SOLI €250,00*

Chiamaci al numero 0171.937225

o vieni a trovarci in Via Po 2, Busca (CN) *prezzo riferito al pacchetto base, iva e canone annuo esclusi

5 febbraio 2020

30

Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 248608 - ARVIER 70.000 ₏

Appartamento in vendita ad Arvier, Frazione Rochefort, di 70 mq posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un servizio. L’alloggio è completo di ampio balcone .L’appartamento è termo autonomo tramite canna fumaria per stufa a pellet o legna.

RIF. 55248606 - GRESSAN 215.000 â‚Ź

Proponiamo in vendita a Gressan, frazione Taxel, in piccolo complesso residenziale, un appartamento posto al piano rialzato composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere e un servizio. A completare la proprietà un portico coperto con vista panoramica, box soppalcato, un posto auto in uso esclusivo, cantina, due balconi e due aree verdi in uso esclusivo con impianto di irrigazione e zona barbecue. Termo autonomo con caldaietta indipendente, canna fumaria per possibilità di installare stufa/camino. L’ alloggio è dotato di impianto di allarme. Posizione centrale comoda ai principali servizi.

RIF. 1248608 - RHEMES SAINT GEORGE 90.000 â‚Ź

Rhemes Saint- Georges, frazione Frassiney, vicino alle piste da scii di fondo e di discesa, proponiamo in vendita in piccolo borgo caratteristico monolocale di 31 mq completamente ristrutturato e arredato. L’alloggio dotato di ingresso indipendente è composto da ambiente unico con angolo cottura, servizio, piccola zona soppalcata, deposito e terrazzino.

Riscaldamento autonomo con stufa a pellet, nessuna spesa di gestione condominiale. PossibilitĂ di acquistare ulteriore monolocale al piano inferiore.

RIF. 248604 - QUART VILLAIR 139.000 â‚Ź

Proponiamo in vendita a Quart, in Frazione Villair- Valmayeur, bilocale composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista,una camera matrimoniale e un servizio con finestra. Internamente l’alloggio è completamente ristrutturato e arredato. L’appartamento dispone di una cantina e un posto auto condominiale.

RIF. 248607 - ARVIER 60.000 â‚Ź

Arvier, Frazione Rochefort, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 55 mq calpestabili al piano terra.

L’alloggio è cosÏ suddiviso, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. L’appartamento è completato da cantina e area verde.Termo autonomo a pellet, nessuna spesa di gestione condominiale.

RIF. 248606 - MORGEX 305.000 â‚Ź

Rustico in vendita a Morgex, Frazione Dialley, di circa 500 mq completamente da ristrutturare con cantine a volta in pietra, stalla, depositi e completo di area verde privata di circa 1.500 mq. Ottima esposizione con possibilità di realizzare piÚ alloggi con ingresso indipendente o per realizzare un attività ricettiva. Il rustico dista 2 km dalle famose Terme di Prè-St-Didier.

RIF. 1248607 - RHEMES SAINT GEORGE 90.000 â‚Ź

Rhemes Saint- Georges, frazione Frassiney, vicino alle piste da scii di fondo e di discesa, proponiamo in vendita in piccolo borgo caratteristico monolocale di 30 mq completamente ristrutturato e arredato. L’alloggio dotato di ingresso indipendente è composto da ambiente unico con angolo cottura, servizio, cantina e balcone. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet, nessuna spesa di gestione condominiale. Possibilità di acquistare ulteriore monolocale al piano superiore.

RIF. 1248609 - SAINT PIERRE 147.000 â‚Ź

Proponiamo in vendita a Saint Pierre, centro paese, un appartamento posto al secondo piano, di piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e un servizio. A completare la proprietĂ un balcone, ampia cantina con zona lavanderia.

Termo autonomo con caldaietta indipendente a metano.

RIF. 248571 - ARVIER 110.000 â‚Ź

Casa di montagna in pietra e legno in vendita a Arvier disposta su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati. L’ appartamento è cosÏ composto : al piano terra cucina abitabile, al piano primo camera matrimoniale, camera singola un servizio con ÀQHVWUD H XQ EDOFRQH /D VROX]LRQH q WHUPR DXWRQRPD FRQ OD stufa a legna. Completa la proprietà una zona verde di circa 30 mq, portico e classica cantina a volta.

RIF. 1248548 - NUS 72.000 â‚Ź

Appartamento in rustico completamente ristrutturato in vendita a Nus disposto su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati. L’ appartamento è cosÏ composto : al piano terra sala e angolo cottura, al piano primo camera PDWULPRQLDOH XQ VHUYL]LR FRQ ÀQHVWUD H XQ EDOFRQH /D soluzione è termo autonoma con la stufa a pellet. Completa la proprietà una zona verde di circa 130 mq nei pressi.

RIF. 248573 - RHEMES SAINT GEORGE 180.000 â‚Ź

Rhemes Saint- Georges, Frazione Vieux, vicino alle piste da scii di fondo e di discesa, proponiamo in vendita in piccolo borgo caratteristico appartamento di 90 mq libero da terra a cielo.

L’alloggio si dispone su due livelli ed è cosÏ composto: al piano rialzato ingresso indipendente su zona giorno con cucina a vista e un balcone, al piano primo camera matrimoniale con balcone, camera singola e servizio. Completano taverna con zona lavanderia e cantina e giardino privato di circa 20 mq.

Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di gestione condominiale.

RIF. 324 - SARRE 59.000 â‚Ź

Proponiamo in vendita, nel comune di Sarre in Fraz.

Montan, bilocale completamente ristrutturato e arredato. L’immobile è cosi composto, ingresso su zona giorno con angolo cottura, un servizio, una camera da letto, completo inoltre di cantina e posto auto condominiale Ottimo anche come investimento, spese di gestione contenute!

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

31

5 febbraio 2020

Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161 RIF. 10248585 - ROISAN â‚Ź 319.000

Vendesi splendida Villa indipendente in corso di FRVWUX]LRQH LQ /RFDOLWj &ORVHOOLQD] 5RLVDQ FRPSRVWD da: al piano seminterrato un autorimessa,lavanderia,locale caldaia,due cantine, al piano terra ampio soggiorno, cucina servizio,terrazzo,al piano primo tre camere e due servizi.

RIF. 8248588 - AOSTA SEMICENTRO â‚Ź 125.000 â‚Ź

Proponiamo in vendita grazioso Bilocale completamente ristrutturato nella prima cintura di Aosta. L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina, ULSRVWLJOLR VHUYL]LR FRQ ÀQHVWUD DPSLD FDPHUD PDWULPRQLDOH L’appartamento viene venduto parzialmente arredato.CompleWDQR OD SURSULHWj XQD FDQWLQD H XQ SRVWR DXWR FRQGRPLQLDOH Ottimo come investimento! Basse spese condominiali!

AOSTA MONO, BILO, TRILO Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “I PRISMIâ€? appartamenti di prestigio di varie metrature con posVLELOLWj GL %R[ DXWR D SDUWLUH GD Ä„ 7XWWH OH XQLWj sono Termoautonome a metano, dotati di riscaldamento a pavimento e gestione differenziata con termostati indipendenti posizionati nella zona giorno e nella zona notte. La quaOLWj GHL PDWHULDOL XVDWL SHU la costruzione permettono, JUD]LH DOOD ORUR HIĂ€FLHQ]D energetica, di mantenere dei costi di gestione contenuti.

RIF. 55248601 - AOSTA CENTRO 170.000 â‚Ź

Vendesi nel Centro di Aosta, trilocale completamente ristrutturato composto da ingresso su disimpegno, GXH FDPHUH VHUYL]LR FRQ ÀQHVWUD DPELHQWH XQLFR H spazioso per il soggiorno con cucina.

RIF. 55248603 - ST. CHRISTOPHE â‚Ź 275.000

Proponiamo in vendita trilocale di nuova costruzione sito in Valle D’Aosta, zona Saint.Christophe, con ingresso indipendente in piccolo complesso residenziale posto al piano terra.

L’appartamento si compone di un ingresso,ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera VLQJROD H XQ VHUYL]LR FRQ ÀQHVWUD &RPSOHWDQR OD SURSULHWj XQ ER[ H XQD FDQWLQD H XQ SRVWR DXWR HVWHUQR 3RVVLELOLWj GL personalizzazione degli interni.Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

RIF. 0248605 - AOSTA CENTRO â‚Ź 160.000

Proponiamo in vendita nel centro di Aosta, in via Carlo Promis n.3, bilocale luminoso composto da ingresso, soggiorno con angolo cucina, una camera matrimoniale,una stanza adibita FRPH VWXGLR R FDELQD DUPDGLR H XQ VHUYL]LR FRQ ÀQHVWUD Internamente l’alloggio è completamente ristrutturato. Spese di gestione contenute, allacciamento alle rete Telka, completa OD SURSULHWj XQD FDQWLQD VSD]LRVD

RIF. 248562 - AOSTA SEMICENTRO 238.000 â‚Ź

Vendesi in zona centro di Aosta, appartamento al piano terzo di grande metratura (140mq circa) ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, cantina, posto auto condominiale con sbarra.

RIF. 5248575 - AOSTA PERIFERIA 179.000 â‚Ź

Proponiamo in vendita nella collina di Aosta in Reg. Brenlo 23, trilocale di recente ristrutturazione cosi composto, ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due ripostigli di cui uno con attacco per la lavatrice, una camera matrimoniale, una singola, VHUYL]LR &RPSOHWDQR OD SURSULHWj XQD FDQWLQD XQ SRVWR auto e un Box auto. Posto in un quartiere residenziale JRGH GL XQ RWWLPD HVSRVL]LRQH H WUDQTXLOOLWj

RIF. 11288 - QUART - VILLAIR â‚Ź 279.000

Proponiamo trilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente in piccolo complesso residenziale posto al piano WHUUD LQ /RFDOLWj 3UHEHQGD DO 9LOODLU 'H 4XDUW /¡DSSDUWDPHQWR si compone di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. Dall’ampia terrazza di pertinenza è possibile accedere all’area verde privata di 110 mq circa. Completano la SURSULHWj GXH SRVWL DXWR VFRSHUWL H XQ ER[ GRSSLR 3RVVLELOLWj di personalizzazione degli interni.Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

RIF. 8248581 - AOSTA SEMICENTRO â‚Ź 165.000

Proponiamo in vendita luminoso bilocale di nuova ristrutturazione a pochi passi dal centro storico in classe $ /¡DSSDUWDPHQWR DO SLDQR ULDO]DWR EHQHÀFLD GL XQ balcone completamente a Sud, ed è cosi disposto, ingresso su disimpegno, ripostiglio/lavanderia, servizio, camera, soggiorno con cucina a vista.

AOSTA MONO, BILO, TRILO

Proponiamo in vendita in Aosta, regione Borgnalle, nel complesso residenziale denominato “LE PIRAMIDIâ€? appartamenti di prestigio di varie metrature con possiELOLWj GL %R[ DXWR D SDUWLUH GD Ä„ /D TXDOLWj GHL materiali usati per la costruzione permettono, grazie DOOD ORUR HIĂ€FLHQ]D HQHUJHWLFD GL PDQWHQHUH GHL FRVWL di gestione contenuti.

RIF. 248588 - GRESSAN 150.000 â‚Ź

Vendesi trilocale a Gressan completamente ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere,due servizi,corte esterna LQ XVR HVFOXVLYR $PSLR SDUFKHJJLR GL SURSULHWj L’appartamento viene venduto completo di arredi.

info@immobiliareaostacentro.it

AOSTA 2 LOCALI EURO 129.000,00 Appartamento in zona comoda ai mezzi e servizi. Appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Posto auto in contesto privato e cantina. Completamente arredato.

Classe “ndâ€? KwH/m² anno.

AYMAVILLES 5 LOCALI EURO 225.000,00 Appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso a terrazzo coperto, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno e balcone. Cantina, orto e posto auto in contesto privato. PossibilitĂ di acquistare box auto ad â‚Ź 20.000.

Classe “ndâ€? KwH/m² anno.

AOSTA 5 LOCALI EURO 249.000,00 Appartamento posto all’ultimo piano in zona panoramica e soleggiata composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio e bagno al piano 4°, scala interna che porta al piano superiore con due camere singole e bagno. 3 Balconi, cantina. Piazzale condominiale privato per un auto. L’appartamento è stato isolato termiFDPHQWH WUDPLWH XQ LQVXÀDJJLR GL PDWHULDOH termico per avere un risparmio energetico.

PossibilitĂ di acquisto box Classe “ndâ€? KwH/m² anno

AOSTA 3 LOCALI EURO 129.000,00 Appartamento posto al piano terzo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. Cartina e posto auto assegnato in contesto privato.

PossibilitĂ di acquistare box auto a â‚Ź 20.000,00 Classe “ndâ€? KwH/m² anno

5 febbraio 2020

32

Aosta, via Croce di cittĂ , 36 tel 0165548006 info@augustapraetoriaimmobiliare.it www.augustapraetoriaimmobiliare.it

AOSTA 4 LOCALI EURO 185.000,00 Appartamento in ottime condizioni in zona comoda ai mezzi e servizi. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola e bagno. Due ampi balconi verandati.

Cantina e posto auto in cortile privato.

Classe “ndâ€? KwH/m² anno.

AOSTA 4 LOCALI EURO 155.000,00 Appartamento da riattare in zona adiacente al centro storico. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e bagno.

Cantina e due balconi. Comodo ai mezzi e servizi.

Classe “ndâ€? KwH/m² anno

SAINT CHRISTOPHE AFFITTO BILOCALE EURO 380,00 al mese Appartamento indipendente in zona soleggiata e panoramica. Ingresso, cucina abitabile, camera\soggiorno, bagno e cantinetta. Completamente arredato. Termoautonomo a metano.

ZERO spese condominiali.

Classe “ndâ€? KwH/m² anno.

AOSTA BAR TAVOLA FREDDA EURO 85.000,00 Bar in zona di forte passaggio composto da ambiente unico con 25 posti a sedere piĂš dehors estivo con circa 30 posti, laboratorio per la preparazione di panini e tavola fredda. Deposito alimenti e cantina. Posto auto in area privata.

Completamente arredato con mobili e attrezzature nuove.

Classe “Esenteâ€? KwH/m² anno.

AOSTA 5 LOCALI EURO 225.000,00 Appartamento di grande metratura in zona tralquilla e panoramica. Ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, , doppi servizi e 2 balconi. Cantina e posto auto assegnato in contesto privato. PossibilitĂ di acquistare box.

Classe “ndâ€? KwH/m² anno

SAINT CHRISTOPHE TRIFAMIGLIARE EURO 339.000,00 Attico di nuova costruzione in zona panoramica e soleggiata.

Ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e terrazzo panoramico di oltre 55 mq. Autorimessa di circa 50 mq, cantina e deposito. Posto auto esterno in area privata.

Riscaldamento autonomo con pompa di calore con ACS e impianto fotoYROWDLFR GD .:K &DVD LQ ELRHGLOL]LD GL XOWLPD JHQHUD]LRQH LQ ÂżEUD GL legno. Capitolato di pregio con possibilitĂ di personalizzazione.

Classe “A3â€? KwH/m² anno NO MEDIAZIONE!

AOSTA ALIMENTARI EURO 25.000,00 Alimentari panetteria in zona di forte passaggio. L’attività è in attività da circa 40 anni e dispone di un ottima visibilità .

Ideale per la conduzione famigliare.

Completamente arredato ed attrezzato.

Classe “esenteâ€? KwH/m² anno

33

5 febbraio 2020

7JB $IBNCFSZ t "PTUB

Tel. 0165.263446 349.1026054

Cell.

MFQSFTUJHFJNNPCJMJBSF!FNBJM JU

AOSTA E DINTORNI

AOSTA Vicino a Piazza Della Repubblica proponiamo DOORJJLR GL PT DO TXLQWR SLDQR VHUYLWR GD DVFHQVRUH WRWDOPHQWH ULVWUXWWXUDWR /·LPPRELOH q FRPSRVWR GD LQJUHVVR DPSLR VRJJLRUQR cucina funzionale, grande camera matrimoniale, bagno nuovo, balcone con vista mozzaÀDWR VXO 0RQWH (PLOLXV H 3LOD H FDQWLQD %DVVH VSHVH GL JHVWLRQH FRQGRPLQLDOH &ODVVH J € 149.000,00 5LI

AFFARE DEL MESE AOSTA 3URSRQLDPR EHOOLVVLPR DOORJJLR GL PT DO WHU]R SLDQR FRQ DVFHQVRUH /·LPPRELOH VL SUHVHQWD LQ RWWLPH FRQGL]LRQL FRPSRVWR GD LQJUHVVR ]RQD JLRUQR FRQ cucina a vista con accesso diretto al balcone, camera matrimoniale con balcone, VHFRQGD FDPHUD FRQ FDELQD DUPDGLR EDJQR 6L FRPSOHWD OD SURSULHWj FRQ FDQWLQD H SRVWL DXWR FRQGRPLQLDOL /·LPPRELOH YLHQH YHQGXWR VHQ]D PRELOLD D SDUWH SRVVLELOLWj GL ER[ DXWR $SH % ,SH N:K P DQQR € 189.000,00 5LI

AOSTA Proponiamo in Via Montagnayes alloggio di PT VLWXDWR DO SULPR SLDQR VHUYLWR GD DVFHQVRUH /D SURSULHWj q FRPSRVWD GD LQJUHVVR soggiorno con ampia cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, YHUDQGD GXH EDOFRQL H FDQWLQD ,GHDOH SHU famiglia comoda a tutti i servizi e vicino alle VFXROH %DVVH VSHVH GL JHVWLRQH FRQGRPLQLDOH ½ DQQXH FRPSUHVR GL ULVFDOGDPHQWR VHUYLWR GDO WHOHULVFDOGDPHQWR $SH LQ IDVH GL FDOFROR € 179.000,00 5LI

AOSTA Proponiamo in Via Valli Valdostane a due passi GDOO·DUFR G·$XJXVWR LQ RWWLPD SDOD]]LQD DSSDUWDPHQWR GL PT DO WHU]R SLDQR VHUYLWR GL DVFHQVRUH FRPSRVWR GD DPSLR VRJJLRUQR FXFLQD abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, tre balconi, posto auto condominiale con piazzale SULYDWR FRQ VEDUUD SRVVLELOLWj GL ER[ DXWR GL PT D HXUR D SDUWH /D SURSULHWj KD XQD YLVWD D VXG FRQ WULSOD HVSRVL]LRQH 6SHVH QHOOD PHGLD FRQ GRSSLR ULVFDOGDPHQWR JDV PHWDQR FRQ H VWXID D SHOOHW &ODVVH ( € 179.000,00 5LI

AOSTA 3URSRQLDPR VXOOD FROOLQD GL $RVWD LQ )UD]LRQH la Comba appartamento indipendente comSOHWDPHQWH ULVWUXWWXUDWR /·LPPRELOH q FRVL FRPSRVWR VRJJLRUQR FRQ FXFLQD HVSRVWR D sud, camera, seconda camera molto spazioVD EDJQR H EDOFRQL &RPSOHWDQR OD SURSULHWj DPSLR JDUDJH FDQWLQD H WHUUD]]R 1HVVXQD spesa di condominio e riscaldamento autoQRPR $SH ,Q IDVH GL FDOFROR € 185.000,00 5LI

AOSTA Proponiamo in zona centrale di forte pasVDJJLR FRQ YLFLQR VFXROH H XIÀFL PXUD GL locale commerciale nuovo e ristrutturato di DPSLH GLPHQVLRQL H ÀQLWXUH GHWWDJOLDWH ,GHDle per investimento con grandi potenzialità di guadagno; la struttura viene venduta con LQTXLOLQR FRQ DWWLYLWj GL EDU H ULVWRUD]LRQH /· immobile gode di ampio dehors, cucina atWUH]]DWD FRSHUWL H EDJQR D QRUPD $SH ,Q fase di calcolo € 279.000,00 5LI

AOSTA Proponiamo in Via Delle Betulle alloggio GL PT WRWDOPHQWH ULVWUXWWXUDWR VLWXDWR DO primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, sgabuzzino, due balconi, FDQWLQD H SRVVLELOLWj GL ER[ ½ /·LPPRELOH VL SUHVHQWD LQ RWWLPH FRQGL]LRQL LQÀVVL QXRYL $SH ,Q IDVH GL FDOFROR € 189.000,00 5LI

SAINT-OYEN 3URSRQLDPR EDLWD FRQ ULÀQLWXUH GL SUHJLR VX GXH OLYHOOL GL PT LQ XQ VSOHQGLGR FRQWHsto e a due passi dalle piste di Crévacol e GDO &ROOH GHO *UDQ VDQ %HUQDUGR /·LPPRELOH si presenta in ottimo stato, completamente QXRYR FRQ LQWHUQL GD XOWLPDUH /D SURSULHWj q FRVL FRPSRVWD LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH VRJgiorno con cucina e bagno, al piano superiore due ampie camere mansardate ; completa il tutto un terrazzo, un piccolo giardino per posti DXWR H SLFFROR ER[ DXWR $SH ,Q IDVH GL FDOFROR € 210.000,00 5LI

QUART 3URSRQLDPR DOORJJLR GL PT LQ SRVL]LRQH VROHJJLDWD GL IURQWH DOOH VFXROH HOHPHQWDUL /D SURSULHWj q FRVu FRPSRVWD LQJUHVVR soggiorno con cucina con ampio balcone, GXH FDPHUH GLVLPSHJQR H EDJQR &RPSOHWD OD SURSULHWj FDQWLQD H SRVWR DXWR 3RVVLELOLWj GL ER[ DXWR D SDUWH ,PSLDQWR HOHWWULFR QXRYR H VHUUDPHQWL QXRYL ,GHDOH FRPH SULPD FDVD R SHU LQYHVWLPHQWR $SH ,Q IDVH GL calcolo € 109.000,00 5LI

QUART Casa indipendente completa di tutto ProSRQLDPR LQ /RFDOLWj 9LOOHIUDQFKH FDVD LQGLSHQGHQWH GL PT FLHOR WHUUD FRQ WUH ODWL OLEHUL /D SURSULHWj q FRPSRVWD GD LQJUHVVR cucina abitabile, due camere, bagno; al piaQR LQIHULRUH WURYLDPR DPSLD WDYHUQD H ER[ 6L FRPSOHWD FRQ JLDUGLQR SULYDWR H SRVWR DXWR $SH LQ IDVH GL FDOFROR € 189.000,00 5LI

NUS Proponiamo in Via Risorgimento trilocale di PT VLWXDWR LQ SLFFROD SDOD]]LQD FRQ LQJUHVVR LQGLSHQGHQWH /·LPPRELOH VL WURYD DO secondo e ultimo piano con terrazzo, comSRVWR GD LQJUHVVR FRQ VRJJLRUQR H FXFLQD H bagno; al piano superiore servito da scala interna troviamo camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale con piccolo VRSSDOFR H EDJQR 2WWLPR LQYHVWLPHQWR $SH LQ IDVH GL &DOFROR € 125.000,00 5LI

MORGEX Proponiamo a due passi dal centro storico e GDL VHUYL]L ELORFDOH PDQVDUGDWR GL PT VLtuato al terzo piano di una palazzina senza DVFHQVRUH /D SURSULHWj q FRVu FRPSRVWD LQgresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno , ripostiglio nel sotto tetWR FDQWLQD H SRVWR DXWR 5LVFDOGDPHQWR FHQWUDOL]]DWR $SH LQ IDVH GL FDOFROR € 69.000,00 5LI

FÉNIS Proponiamo a due passi dal Castello villa di UHFHQWH FRVWUX]LRQH GL PT WRWDOPHQWH LQGLSHQGHQWH FRPSOHWD GL WUH SRVWL DXWR /D SURSULHWj q FRPSRVWD GD DPSLR VRJJLRUQR FRQ FXFLQD camera matrimoniale, seconda camera molto spaziosa, bagno con jacuzzi, taverna, secondo EDJQR ORFDOH FDOGDLD H GXH EDOFRQL 5LVFDOGDmento a metano o con stufa a legna canalizzaWD LPSLDQWR GL DOODUPH H ÀOR GLIIXVLRQH &ODVVH ' € 189.000,00 5LI

AOSTA 3URSRQLDPR DOORJJLR GL PT DO SLDQR ULDO]DWR FRQ DVFHQVRUH FRPSRVWR GD LQJUHVso, cucinotto, grande soggiorno, tre cameUH GD OHWWR EDJQR GXH EDOFRQL H FDQWLQD 3RVWL DXWR FRQGRPLQLDOL ,GHDOH SHU IDPLJOLH $SH ,Q IDVH GL FDOFROR € 129.000,00 5LI

AOSTA 3URSRQLDPR WULORFDOH ,Q 9LD &RORQHOOR $OHVVL GL PT VLWXDWR DO SLDQR ULDO]DWR /D SURSULHWj q FRPSRVWD GD LQJUHVVR VRJJLRUQR con cucina, due camere, bagno, cantina, WHUUD]]LQR HVSRVWR D VXG &RPSOHWD OD SURprietà parcheggio con posto auto privato FRQ VEDUUD ,GHDOH FRPH SULPD FDVD R FRPH LQYHVWLPHQWR %DVVH VSHVH GL JHVWLRQH FRQGRPLQLDOH $SH ,Q IDVH GL FDOFROR € 129.000,00 5LI

XXX MFQSFTUJHFJNNPCJMJBSF JU

5 febbraio 2020

34

VENDI IL TUO IMMOBILE CON AOSTA NORD: Competenza, Correttezza per realizzare al Meglio!

$RVWD ‡ & VR ;;9, )HEEUDLR 7HO ‡

$267$ )U 3RURVVDQ &$6$ ,1',3(1'(17(

$267$ 3 ]]D %DWW &HUYLQR $33$57$0(172

48$57 ÂĽ 7(55(12 (',),&$%,/(

Al Villair, in ottima posizione molto soleggiata, panoramica e comoda alla cittĂ , terreno HGLĂ€FDELOH SHU YLOOD VLQJROD *Lj GRWDWR GL comoda rampa di accesso. Facile urbanizzazione C.E. n.d.

(XUR

App.to ristrutturato disposto su 2 livelli con: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi e taverna. Termo-autonomo a metano con zero spese FRQGRPLQLDOL /XPLQRVR H ULĂ€QLWR EHQ FRLbentato e serramenti premium. C.E. n.d.

(XUR

In Centro Storico, intera casa terra-cielo completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli. Con soggiorno con lato cottura, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi, taverna, cantina.

Termo-autonomo e senza spese condominiali. Ottima. C.E. n.d.

(XUR

$267$ =RQD 2VSHGDOH $33$57$0(172 Comodissimo al centro e ben servito, appartamento ristrutturato sito al primo piano di piccolo condominio. Composto da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Confortevole. C.E. n.d.

(XUR

In prima collina, in zona prestigiosa, soleggiata e con splendido panorama, villa indipendente di 240 mq con terrazze, giardino privato, taverna, triplo garage. Disposta su 2 livelli è servita da ascensore interno. Posizione eccellente, ottima accessibilità . C.E. n.d.

(XUR

$267$ 9LD -% GH 7LOOLHU $33$57$0(172 Nella centralissima Via de Tillier, Prestigioso appartamento da ristrutturare di 160mq sito al 2°P. di palazzina Signorile servita da Ascensore.

Dotato di 4 balconi e ampi vani con altezze di 3 metri. Completo di prezioso garage. Investimento sicuro. C.E. n.d.

(XUR

In zona dotata di tutti i servizi, in piccola palazzina di poche unitĂ , app.to al secondo e ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con cottura, camera matrimoniale , bagno, balcone e cantina. Esposto a Sud e Est. Ottimo anche per locazioni. Spese bassissime! C.E. n.d.

(XUR

In frazione tranquilla e sempre soleggiata, villa indipendente con giardino pianeggiante. Disposta su due livelli si compone di: ingresso, soggiorno, veranda, cucina, 2 bagni, 4 camere, cantina e splendida terrazza panoramica. Predisposta per 2 unitĂ indipendenti. C.E. n.d.

(XUR

Comodo a tutti i servizi, appartamento ristrutturato al 2° e ultimo piano con: ingresso, soggiorno con lato cottura, balcone, bagno, 2 camere matrimoniali e ampia cantina. Riscaldamento autonomo a metano. Minime spese condominiali. C.E. n.d. (XUR

'28(6 )UD] 'LDOOH\ ÂĽ 9,//$

$267$ =RQD &RQWH &URWWL $33$57$0(172

In zona servita dotata di tutti i servizi, ottimo appartamento ristrutturato di 90mq al terzo e ultimo piano. Con soggiorno, cucina, 2 camere, studio/veranda, bagno, balcone, cantina e vari posti auto. Gradevole, luminoso e panoramico. C.E. n.d.

(XUR

In prima collina, in zona comoda alla cittĂ , soleggiata e panoramica, casa indipendente da ristrutturare con giardino, ampia terrazza e grande garage. Possibile ampliamento.

Possibile realizzare 2 abitazioni indipendenti.

Molto bella. C.E. G (XUR

$267$ &HQWUR 6WRULFR &$6$ ,1',3(1'(17(

$267$ )U 3RURVVDQ ÂĽ 9,//$

$267$ &HQWUR 6WRULFR $33$57$0(172

$267$ 9LD 6 0DUWLQ GH &RUOHDQV $33$57$0(172

52,6$1 &DSROXRJR &$6$ ,1',3(1'(17(

Vicina al municipio, in zona soleggiata e dall’ottimo panorama, porzione di casa indipendente ristrutturata con giardino privato.

Disposta su 3 livelli con soggiorno con lato FRWWXUD FDPHUH EDJQL EDOFRQL H VRIĂ€Wta. Luminosa e ben tenuta. C.E. n.d.

(XUR

6$,17 &+5,6723+( 9,//$ 1829$

In Loc. Sorreley molto soleggiata e panoramica, moderna villa singola con grande terrazza. Disposta su 2 livelli oltre ad interrato, completa di giardino privato, lavanderia, garage e p.auto. Possibili ampie personalizzazioni. Elevate prestazioni energetiche. C.E. A/B GD (XUR

$267$ )U $USXLOOOHV 325=,21( ', &$6$ In zona tranquilla ma non isolata, in casa di sole 3 unitĂ , app.to ristrutturato disposto su 2 livelli con 2 ampie camere, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, balcone e cantina. Posto auto in proprietĂ . Risc. autonomo idro-pellet e spese bassissime! C.E. n.d.

(XUR

$267$ 9LD 0XV $33$57$0(172

In zona servitissima e vivace, ottimo appartamento al 5° e ultimo piano con terrazza e balcone; composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio.

Completo di cantina e p. auto condominiale.

Panoramico e luminoso. C.E. n.d.

(XUR

$267$ )U (QWUHELQ &$6$ ,1',3(1'(17(

In collina, in zona soleggiata e gradevole, porzione indipendente di casa ristrutturata di 70mq con bella terrazza panoramica.

Disposta su due livelli dispone di soggiorno con cottura, bagno, due camere e ampia cantina. Autonoma e accogliente. C.E. n.d.

(XUR

$OWUH SURSRVWH VX ZZZ DRVWDQRUG FRP

35

5 febbraio 2020

Studio Pont St. Martin s.a.s.

Via Resistenza, 30 Pont Saint Martin (AO)

Tel. 0125.1892690 kasekontemporanee@gmail.com

Donnas Loc. Albard di Donnas, ottimo fabbricato rurale con 4000 mq. ca. di terreno, perfettamente pianeggiante ideale per realizzare casa totalmente indipendente di buona metratura o due appartamenti distinti. $ 3 ( LQ GHÂżQL]LRQH Âź

Pont Saint Martin Appartamento in casa trifamigliare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Ampia terrazza. Riscaldamento autonomo. Ottime ÂżQLWXUH $XWRULPHVVD H GXH FDQWLQH Nessuna spesa condominiale.

A.P.E.: F â‚Ź 152.000,00

Pont Saint Martin Zona stazione, appartamento sito al piano secondo composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, due camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, bagno rifatto, abitabile subito. Autorimessa e cantina.

Spese condominiali contenute.

A.P.E.: G â‚Ź 68.000,00

Carema Porzione semindipendente, da “cielo a terra� composta da: due ampie cantine e corte di pertinenza; due vani e balconata al piano terra con sovrastante sottotetto per eventuale ampliamento.

Tetto rifatto.Ideale come prima casa.

A.P.E.: G â‚Ź 24.000,00

Donnas Loc. Rovarey, casa semindipendente, composta da: ingresso su cucina rustica, soggiorno, due camere, cabina armadio, 2 bagni e ampio sottotetto. Riscaldamento a metano. Terrazza e giardino privato. Ottima esposizione e vista panoramica.

Riscaldamento autonomo a metano. A.P. E.: G

Carema

In ottima posizione, con vista panoramica.

Casa indipendente con soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone al piano primo; quattro camere bagno al piano secondo. Taverna con bagno, cantina, lavanderia e autorimessa di 70 mq.

Giardino e orto.

A.P.E.: G â‚Ź 249.000,00

Donnas Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. Cantina e autorimessa. Spese condominiali contenute.

A.P.E.: G â‚Ź 98 .000,00

Fontainemore Loc. Niana appartamento in fase di ristrutturazione, comodo al centro, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Giardino e cantina. Senza spese condominiali. PossibilitĂ di VFHOWD GHOOH ÂżQLWXUH GD RWWLPR FDSLWRODWR Consegna primavera 2020.

A.P.E. : G â‚Ź 75.000,00

Borgofranco In centro paese, al secondo piano con ascensore composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, e bagno. Cantina e autorimessa.Di recente realizzazione, riscaldamento a pavimento.

A.P. E.: A â‚Ź 115.000,00

Donnas Porzione di casa bifamigliare composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e balcone; con sovrastante sottotetto per eventuale ampliamento. Caldaia autonoma a gpl.

Deposito su due piani in piccolo fabbricato.

Autorimessa, posto auto.

Orto e ampio vigneto. Ottima esposizione A.P.E.: G â‚Ź 120.000,00

5 febbraio 2020

36

Pollein mansarda ristrutturata proponiamo al terzo e ultimo piano mansarda ristrutturata molto luminosa, composta da ampia zona giorno con cucina, due camere, servizio, cantina e posto auto condominiale. Basse spese di gestione. Ape: F â‚Ź 99.000,00

Sarre panoramico alloggio su 2 livelli: il primo piano è stato recentemente ristrutturato con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cabina armadio e grande bagno. Ampio sottotetto parzialmente ristrutturato. Proprietà completa di tre camere, di cui una con cabina armadio e due bagni.

Autorimessa per 2 posti auto, taverna, cantina. Ape: In fase di calcolo â‚Ź 249.000,00

POLLEIN

SARRE

In via Festaz al quarto piano, panoramico e luminoso bilocale di mq 55 con 9 ampie finestre modulari. Il soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Riscaldamento a metano con pavimento a SDQQHOOL UDGLDQWL VSHVH FRQGRPLQLDOL (85 DQQXL FLUFD &RPSOHWD OD SURSULHWD¡ XQD FDQWLQD H XQ SRVWR auto. Ape: E ₏ 109.000,00

Aosta panoramico appartamento posto al 5 piano servito da ascensore. Ingresso sul soggiorno a sud, cucina abitabile, 3 ampie camere di cui una con cabina armadio e bagno padronale, secondo bagno, ripostiglio e locale lavanderia. Panoramico terrazzo coperto.Cantina, box auto e posto esterno. Il condominio e stato recentemente ristrutturato pari al nuovo! Ape: A+ â‚Ź 395.000,00

NUS

AOSTA

AOSTA

In Via E.Aubert ad Aosta appartamenti di prossima ULVWUXWWXUD]LRQH LQ SDOD]]LQD G¡HSRFD *OL DSSDUWDPHQWL posti al 3 ed ultimo piano, si sviluppano su 2 livelli: soggiorno con angolo cottura e bagno. Piano sottotetto con camera da letto e un secondo bagno. Ristrutturazione con utilizzo delle migliori tecnologie costruttive e materiali GL SUHJLR 2SSRUWXQLWD GL DFFHGHUH DOOH GHWUD]LRQL ÀVFDOL Ape: A ₏ 170.000,00

Aosta Piazza Del Mercato Proponiamo al terzo e DOO¡XOWLPR SLDQR LQ SLFFROD SDOD]]LQD DSSDUWDPHQWR GL quattro vani composto da ingresso, corridoio, sala, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, servizio, cantina, basse spese condominiali, riscaldamento metano, zona servita e comoda per spostarsi a piedi in FLWWD¡ $SH * ₏ 169.000,00

Aosta in zona comoda a tutti i servizi un alloggio al VHFRQGR SLDQR GL HGLÀFLR VLJQRULOH FRQ DVFHQVRUH /D proprietà si compone di ampio ingresso, camera matrimoniale, grande servizio con vasca e doccia, soggiorno luminosissimo esposto a sud con balcone e cucina. Tripla esposizione, nord, est, sud. Completano la proprietà FDQWLQD QHOO¡LQWHUUDWR H ER[ QHO FRUWLOH FRQGRPLQLDOH Ape: F ₏ 128.000,00

AOSTA

AOSTA

Quart a 12 km da Aosta, proponiamo casa indipendente OLEHUD VX WUH ODWL H FLUFRQGDWD GDO YHUGH /¡LPPRELOH VL FRPpone di: taverna con locale caldaia e servizio, soggiorno con uscita sul balcone a sud, cucina abitabile e servizio, il piano superiore sottotetto e diviso in due locali, nei quali VL SRVVRQR ULFDYDUH OH FDPHUH *LDUGLQR SULYDWR GL FD mq. Ape: In fase di calcolo ₏ 120.000,00

SAINT PIERRE ALLOGGIO NUOVO In palazzina VLJQRULOH GL SRFKH XQLWD¡ LPPRELOLDUL SURSRQLDPR LQ YHQGLWD XOWLPL DSSDUWDPHQWL UHDOL]]DWL FRQ OH SLX¡ PRGHUQH WHFQRORJLH FRVWUXWWLYH H FRQ FDSLWRODWR RSHUH GL TXDOLWD¡ H FRQ SRVVLELOLWD¡ GL SHUVRQDOL]]D]LRQH $OORJJL FRQ VSD]LRVL soggiorni, angolo cottura, due camere da letto, servizio con doccia, balconi, cantina. Box auto a parte. ₏ 150.000,00

QUART

SAINT PIERRE

GIGNOD

Gignod, appartamento indipendente di 80 mq con giardino privato di 100 mq e due posti auto. Nella parte VRWWRVWDQWH O¡DOORJJLR FRQ DFFHVVR GLUHWWR GDO JLDUGLQR VL trova un locale della stessa metratura nel quale si puo ricavare una splendida taverna, recuperando i caratteristici VRIÀWWL D YROWD 5LVFDOGDPHQWR DXWRQRPR D JDVROLR $SH In fase di calcolo ₏ 110.000,00

AOSTA

Nus casa indipendente. Splendida proprietĂ immobiliare ubicata nel comune di Nus. In posizione soleggiata, aperta e comoda rispetto ai servizi commerciali del paese, alle VFXROH WXWWH IDFLOPHQWH UDJJLXQJLELOL D SLHGL /D SURSULHWj e libera su 4 lati, disposta su due livelli, con terreno cirFRVWDQWH SHU FLUFD PT 2SSRUWXQLWD LQ XQR GHL GXH lotti di terreno circostante di poter sfruttare il sottosuolo per autorimessa. â‚Ź 150.000,00

GIGNOD

GIGNOD 280 MQ. Porzione di casa con splendido JLDUGLQR H JDUDJH GL PT 3URSRQLDPR VSOHQGLGD porzione di casa indipendente. Accesso indipendente da cancello privato su giardino e ampio terrazzo con vista VXO *UDQG &RPELQ $O SLDQR WHUUHQR DPSLR VDORQH FRQ tetto in legno a vista, cucina abitabile e soppalco/studio.

Bagno, camera doppia, camera matrimoniale con bagno padronale, balcone. Ape: In fase di calcolo â‚Ź 340.000,00

37

5 febbraio 2020

Aosta - Via Challand, 24 0165.548724 Tel./Fax

Cell. 342.5696796

347.5585111- 333.2678654

info@petitemaisonaosta.it www.petitemaisonaosta.it

Nella prima collina di Saint Pierre splendida proprietĂ su due livelli: Ingresso,

AOSTA Porossan con vista stupenda sulle montagne. Al piano interrato ampio

SAINT PIERRE

AOSTA - Porossan

garage con lavanderia e cantina. Al piano terreno sala, cottura, bagno e grande giardino

cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio e scala in legno che conduce al piano superiore nel quale sono giĂ predisposti sia gli impianti idraulici

Box a parte. â‚Ź 230.000,00

A+ con fotovoltaico e pompa di calore. Ape: A+ â‚Ź 249.000,00

FKH HOHWWULFL DPSL EDOFRQL SDQRUDPLFL /RFDOH ODYDQGHULD FDQWLQD 7XWWR DXWRQRPR

privato. Al piano primo 2 camere con secondo bagno e balcone. Classe energetica

Pannelli solari, impianto di allarme. Ape: E â‚Ź 385.000,00

pletano la proprieta una cantina, box e grande giardino privato. Ape: E â‚Ź 228.000,00

6SOHQGLGD WDYHUQD FDQWLQD ODYDQGHULD DXWRULPHVVD GL FLUFD PHWUL 3RVWL DXWR

camera matrimoniale, 2 camere, servizi e disimpegno. Riscaldamento autonomo. Com-

6RJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH FDPHUH EDJQL GL FXL XQR FRQ LGURPDVVDJJLR 6RIĂ€WWD

di sole tre unita abitative. Ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile,

Aosta villa singola di recente costruzione libera su quattro lati con giardino privato.

Aosta proponiamo alloggio ristrutturato che prende tutto il primo piano, in palazzina

AOSTA

AOSTA

,

&+$59(162' 3/$1 )(/Ζ1$= _ Ȝ 7ULORFDOH WHUPRDXWRQRPR VHQ]D VSHVH FRQGRPLQLDOL LQ SLFFROD FDVD D SRFKL PLQXWL GD $RVWD 1HOOD SURSULHW¢ VRQR FRPSUHVL FDQWLQD SRVWR DXWR H JDUDJH 8/7Ζ0$ 3266Ζ%Ζ/Ζ7$ȇ _ Ȝ $ 6DLQW &KULVWRSKH LQ ]RQD &RPXQH DSSDUWDPHQWR XOWLPR SLDQR LQ YLOOD FLUFD PT FRQ FDQWLQD JDUDJH H SRVWL DXWR &RVWL JHVWLRQH SDUL D =(52 &ODVVH $

5 febbraio 2020

38

186 3/$17$<(6 _ Ȝ $SSDUWDPHQWR LQ WULIDPLOLDUH OLEHUR VX ODWL GL FLUFD PT &RQ FDQWLQD WDYHUQD PDQVDUGD SRVWR DXWR H JLDUGLQR 6$Ζ17 0$5&(/ /2& 3$48Ζ(5 1829Ζ $33$57$0(17Ζ '$ Ȝ _ 5LVWUXWWXUD]LRQH FRQ VROH XQLW¢ $SSDUWDPHQWL FRQ FDPHUH GD OHWWR DPSLD ]RQD JLRUQR EDJQR FDQWLQD ]RQD YHUGH FDSSRWWR HVWHUQR )LQLWXUH SHUVRQDOL]]DELOL 3RVVLELOLW¢ GL GHWUD

]LRQL VXOOD ULVWUXWWXUD]LRQH GHO

&200(5&Ζ$/Ζ $267$ =21$ 3$/$==2 5(*Ζ21$/( _ Ȝ &DXVD WUDVIHULPHQWR FHGLDPR ULVWRUDQWH SUDWLFDPHQWH QXRYR FRQ DPSLH YHWULQH LQ SRVL]LRQH GL IRUWH SDVVDJJLR FRQ GHKRUV HVWLYR 2WWLPR DQFKH SHU YHQGLWD GL SURGRWWL WLSLFL H JDVWURQRPLFL ΖO WXWWR JL¢ DYYLDWR Ȝ RSSXUH Ȝ PHVH 3RVVLELOLW¢ GL SHUVRQDOL]]D]LRQH QHO SUH]]R

$267$ &(1752 6725Ζ&2 6WRULFR ULVWRUDQWH QHO FXRUH GL $RVWD RWWLPR SHU JHVWLRQH IDPLOLDUH FRQ LQFDVVL FRVWDQWL H RWWLPR IDWWXUDWR ΖQ HVWDWH G L V S R Q H G L D P S L R G H K R U V & H G X W R FRPSOHWR $WWXDOPHQWH RSHUDWLYR SHUWDQWR SURQWR SHU LO VXEHQWUR (XUR

9Ζ//( _ &$6( Ζ1'Ζ3(1'(17Ζ

186 %$5$9(; 325=Ζ21( 'Ζ &$6$ _ Ȝ &DVD LQ VWLOH YDOGRVWDQR OHJQR H SLHWUD ]RQD JLRUQR FRQ D΍DFFLR VX DPSLD WHUUD]]D GXH FDPHUH GD OHWWR EDJQR WDYHUQD D YROWD H JLDUGLQR 2WWLPD HVSRVL]LRQH OLEHUD VX ODWL FRQ VSOHQGLGD

YLVWD

*UHVVDQ

9Ζ//$ %Ζ)$0Ζ/Ζ$5( &21 9(5'(

6$55( /2& /$ 5(0Ζ6(

0RQRORFDOH FRQ EDOFRQH DPPRELOLDWR _ Ȝ

%LORFDOH FRQ EDOFRQH H WHUUD]]R _ Ȝ

%LORFDOH DPPRELOLDWR FRQ FRUWH _ Ȝ

68%Ζ72 $%Ζ7$%Ζ/Ζ RSSXUH WXWWL D VROL Ȝ

9LVWD LPSDJDELOH

$ NP GDO FRPXQH SRU]LRQH GL FDVD FLHOR WHUUD FLUFRQGDWD GDO YHUGH *DUDJH D SLDQR VWUDGD ]RQD JLRUQR FRQ WHUUD]]R FDPHUH GD OHWWR H EDJQR Ȝ 3RVVLELOLW¢ GL DFTXLVWDUH DQFKH O DOWUD SRU]LRQH DGLDFHQWH Ζ'(17Ζ&$ WXWWR D VROL Ȝ

$267$ 9Ζ//$ 6Ζ1*2/$

52Ζ6$1 /$'5(7 3RU]LRQH GL FDVD UXVWLFD ULVWUXWWXUDWD 6RJJLRUQR JUDQGH FXFLQD JLDUGLQR GHSRVLWR DWWUH]]L GRSSL VHUYL]L GXH FDPHUH FRQ FDELQD DUPDGLR H VWXGLR 3DWLR FRQ SRVWL DXWR FRSHUWL Ȝ Ȝ y 6WDL FHUFDQGR OD WUDQTXLOOLW¢ D PLQXWL GDO FHQWUR" Ȭ y 6WDL FHUFDQGR XQD FDVD FKH GRSR DFTXLVWDWD WL FRVWL =(52" Ȭ y 6WDL FHUFDQGR PT GL ]RQD JLRUQR GXH PRQRORFDOL " Ȭ y 6WDL FHUFDQGR FDPHUH GRSSL VHUYL]L H PT GL YHUGH" Ȭ y 6WDL FHUFDQGR LQGLSHQGHQ]D WRWDOH LQWHUUDWR VSOHQGLGD YLVWD H SURJHWWR DSSURYDWR" Ȭ $K LO SUH]]R JDUDQWLWR FKLDYL LQ PDQR ª VROL Ȝ

3HU LQIRUPD]LRQL LQ WHPSR UHDOH

LQIR#YDOOHHFDVD LW

/ȇDOOHDWR LGHDOH QHOO LQWHUPHGLD]LRQH LPPRELOLDUH

39

5 febbraio 2020

ZZZ YDOOHHFDVD LW &, 6,$02 75$6)(5,7, )(1Ζ6 )5$= &256 $O r HG XOWLPR SLDQR GL XQD SLFFROD FDVD DSSDUWDPHQWR WULORFDOH FRPSOHWDPHQWH DXWRQRPR FRQ FDOGDLD D PHWDQR JUDQGH ]RQD JLRUQR FRQ FRWWXUD H EDOFRQH FDPHUH EDJQR 3RVVLELOLW¢ GL FDQWLQD WDYHUQD 5Ζ67587785$72 &203/(7$0(17( Ȝ Ȝ

1829$ 6('( 'RSR ROWUH DQQL FL VLDPR WUDVIHULWL LQ $267$ & 62 6$Ζ17 0$57Ζ1 '( &25/($16 1 % 9LHQL D WURYDUFL QHOOD QRVWUD QXRYD VHGH WL DVSHWWLDPR

48$57 9Ζ//$Ζ5 _ Ȝ ΖQ SLFFROR FRQGRPLQLR FRQ EDVVH VSHVH DSSDUWDPHQWR FRPSOHWDPHQWH HVSRVWR D VXG FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX ]RQD JLRUQR FRQ FXFLQD FDPHUD EDJQR H ULSRVWLJOLR -29(1&$1 3203Ζ2' _ Ȝ $SSDUWDPHQWR DXWRQRPR ULVWUXWWXUDWR UHFHQWHPHQWH FRQ GXH FDPHUH PDWULPRQLDOL ]RQD JLRUQR EDJQR H WDYHUQD /LEHUR VX ODWL H DXWRQRPR

$33$57$0(17Ζ

$267$ &(1752 6725Ζ&2 _ Ȝ ΖQ YLD 6$17ȇ$16(/02 DSSDUWDPHQWL ELORFDOL H WULORFDOL WHUPRDXWRQRPL &RQWDWWDFL SHU PDJJLRUL LQIR

$267$ &(1752 _ Ȝ $ ULGRVVR GHOOȇRVSHGDOH 3DULQL GL $RVWD DSSDUWDPHQWR DO WHU]R SLDQR VHUYLWR GD DVFHQVRUH ΖQJUHVVR ]RQD JLRUQR FRQ EDOFRQH GXH FDPHUH GD OHWWR GRSSL VHUYL]L FDQWLQD 2WWLPR UDSSRUWR TXDOLW¢ SUH]]R

02 3

Ζ$12

$267$ 9Ζ$ 02170$<(85 _ Ȝ $ O O R J J L R G L F L U F D 0 T W H U P R DXWRQRPR VHQ]D VSHVH FRQGRPLQLDOL $PSLR LQJUHVVR ]RQD JLRUQR FRQ FXFLQRWWR FDPHUH PDWULPRQLDOL WHUUD]]R FRQ YLVWD 2WWLPD HVSRVL]LRQH D VXG SRVWR DXWR H FDQWLQD $267$ 9Ζ$ 725Ζ12 _ Ȝ $SSDUWDPHQWR WULORFDOH DL SLDQL DOWL LQ ]RQD FHQWUDOLVVLPD &21 7(55$=

=Ζ1$ $ 68' FRQ D΍DFFLR VXOOR VWDGLR %DVVH VSHVH GL JHVWLRQH $267$ 9Ζ$ 72851(89( _ Ȝ 7DQWL PHWUL QHO FHQWUR VWRULFR GL $RVWD DSSDUWDPHQWR VHUYLWR GD DVFHQVRUH FRQ FDPHUH GD OHWWR VDORQH FXFLQD DELWDELOH EDJQR H ODYDQGHULD 6ROR GD DELWDUH

$267$ 9Ζ$ &+$0%(5< _ Ȝ 683(5 Ζ19(67Ζ0(172 $ GXH SDVVL GD SLD]]D GHOO 5HSXEEOLFD H GDO QXRYR SROR XQLYHUVLWDULR SURSRQLDPR OXPLQRVLVVLPR DSSDUWDPHQWR WULORFDOH FRQ JDUDJH $267$ 9Ζ$ $%% *255(7 _ Ȝ 1HO FXRUH GL $RVWD DSSDUWDPHQWR HVSRVWR WRWDOPHQWH D VXG FRQ SRVWR DXWR FRQGRPLQLD

OH ΖQJUHVVR VDORWWR FXFLQD DELWDELOH FDPHUD PDWULPRQLDOH H EDJQR FRQ DPSLR EDOFRQH H FDQWLQD

$267$ 9Ζ$ 6$Ζ17 0$57Ζ1 _ Ȝ $WWLFR GLVSRVWR VX GXH OLYHOOL GL FLUFD PT O XQR FRQ EDOFRQL HG XQ WHUUD]]LQR 6DORQH FRQ FDPLQHWWR H VDOD SUDQ]R FDPHUH EDJQL H FDQWLQD 0ROWR OXPLQRVR H EHQ HVSRVWR

$267$ 9Ζ$ 3$5Ζ*Ζ _ Ȝ $77Ζ&2 6HFRQGR HG 8/7Ζ02 3Ζ$12 OLEHUR VX ODWL $PSLR LQJUHVVR FRQ ULSRVWLJOLR VDOD FXFLQD FDPHUH EDJQR GXH EDOFRQL H YHUDQGD ROWUH D F D Q W L Q D 3 R V V L E L O L W ¢ G L S R V W L D X W R

8/7Ζ

Ȝ _ Ȝ $267$ &(1752 )URQWH 3DOD]]R 5HJLRQDOH DPSLR DSSDUWDPHQWR VXELWR DELWDELOH *UDQGH ]RQD JLRUQR EDOFRQH DG HVW FRQ VSOHQGLGD YLVWD FDPHUH GD OHWWR GRSSL VHUYL]L ODYDQGHULD H ULSRVWLJOLR &RQ FDQWLQD VRɝWWD H JDUDJH FRQ JDUDJH

$267$ 9Ζ$ 0217( (0Ζ/Ζ86 _ Ȝ $SSDUWDPHQWR DOO XOWLPR SLDQR D SDVVL GDOO $UFR G $XJXVWR FRQ 7(55$==2 H VSOHQGLGD YLVWD ULVWUXWWXUDWR WRWDOPHQWH D QXRYR FRQ ORFDOL PDQVDUGDWL GL SHUWLQHQ]D

NUMERO

2

mensile 5 febbraio 2020

EDIZIONE provincia

di AOSTA

L’emozione di trovare casa IL NUMERO

1 DI ANNUNCI IMMOBILIARI AD AOSTA

www.birgus.it

Il software gestionale per l’agenzia immobiliare creato da Publidok

Provalo gratis per 3 mesi!

Chiama il numero 0171.937225 oppure scrivi a info@birgus.it Ricicla l’informazione! Passa questa copia della rivista ad un altro lettore.