Oikia Aosta 3 - 2022 by Publidok S.r.l.

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Numero

3 MARZO 2022 - MENSILE della PROVINCIA di AOSTA

Abilitato alla registrazione telematica e al rilascio delle attestazioni per le agevolazioni fiscali dei contratti concordati Legge 431/98

Gestionale immobiliare www.birgus.it

marzo 2022

Aosta, via Conseil des Commis 10 (angolo Piazza Chanoux)

Cell. 329 2130660 - 347 2372916 immobiliarediemoz@gmail.com

Gignod, fr. Chez Percher luminoso alloggio arredato composto da un terrazzo d’ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone a Sud. All’esterno, compresi nel prezzo un posto auto coperto e un garage. Riscaldamento autonomo e no spese condominiali! Classe: G € 160.000,00

Aymavilles, fr. Venoir alloggio al primo piano, completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, bagno, terrazzo e balcone. All’esterno un orto e un posto auto condominiale. Autorimessa venduta a € 15.000,00. Classe:D € 160.000,00

Aosta, regione Pallin villa indipendente composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere, 2 bagni e terrazza coperta. Nel piano interrato taverna con camino, locali accessori, bagno e cantina. Zona esterna con giardino, orto e terrazza con barbecue. Doppia autorimessa automatizzata a € 25.000. Classe: E € 360.000,00

Saint Pierre, loc. Ordines grande alloggio al primo piano, completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, 3 balconi, bagno/lavanderia, sgabuzzino e secondo bagno. Cantina al piano interrato e posto auto all’esterno. Ampia area verde condominiale. Riscaldamento autonomo e basse spese condoPLQLDOL &ODVVH ) ¼

Quart, loc. Carné appena sopra la chiesa, in una zona soleggiata, tranquilla e ben servita, terreno HGL¿FDELOH SLDQHJJLDQWH GL FLUFD PT FRQ DFFHVVR GLUHWWR GDOOD VWUDGD FRPXQDOH Progetto approvato per la realizzazione di 3 ville di circa mq150 l’una, con area verde, garage e posti auto. € 272.000,00

Cogne, fr. Gimillan villa in bifamiliare composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 3 EDJQL ODYDQGHULD WDYHUQD H EDOFRQL &RPSOHWDPHQWH H ¿QHPHQWH DUUHGDWD H QHO SUH]]R VRQR FRPSUHVH DQFKH DXWRULPHVVH $OO¶HVWHUQR VSOHQGLGH DUHH YHUGL FRQ vista sul Gran Paradiso. Classe: C € 750.000,00

Aosta, via Brocherel appartamento al terzo piano, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, 3 camere da letto di cui una con balcone, bagno con doccia e cantina nel piano interrato. All’esterno posti auto condominiali. Possibilità di acquistare un garage a € 20.000. Classe: F € 126.000,00

Quart, fr. Chetoz villetta a schiera di testa disposta su due livelli e interrato, libera su 3 lati e circondata dalla zona verde. All’interno soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, 2 balconi, taverna con ampia cucina e forno a legna, lavanderia, cantina e deposito/ garage. Riscaldamento autonomo a gpl + stufa a idropellet. Classe: C € 295.000,00

marzo 2022

www.patriziadiemozimmobiliare.it

Aosta, viale Gran San Bernardo luminoso e ampio alloggio al secondo piano con ascensore, libero su 3 lati, completamente ARREDATO e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una con bagno privato, 2 balconi, grande bagno con doccia e cantina nel piano interrato. Insieme all’alloggio vengono venduti 2 posti auto coperti al prezzo di 25.000,00 euro l’uno. Classe: A € 375.000,00

Quart, Villefranche grande appartamento al secondo piano già predisposto per essere diviso in 3 unità immobiliari separate; attualmente si compone di soggiorno con terrazza, cucina abitabile, 5 camere, balcone e 3 bagni. Al piano superiore ulteriori mq100 nello stato grezzo, da cui si possono ricavare camere oppure un alloggio. All’esterno parcheggio, autorimessa e area verde. Classe: E € 238.000,00

Aosta, Porossan-Roppoz villa a schiera di testa, circondata dal verde e disposta su 2 piani fuori terra e un grande interrato. Composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, 3 camere, grande bagno, ripostiglio e 2 balconi. L’interrato ha una taverna con camino in pietra, locali accessori, lavanderia e crotta. Tutta la proprietà è circondata da un’area verde ben curata e recintata. Classe: E € 530.000,00

Aosta, Corso Battaglione alloggio al quinto e ULTIMO PIANO piano con ascensore, composto da ingresso, ampia cucina abitabile a Sud, soggiorno con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio e lungo balcone soleggiato. Cantina nel piano interrato. Classe: F € 158.000,00

Aosta, via Monsignor de Sales vicino a Piazza della Cattedrale e a Piazza Caveri, trilocale al primo piano, composto da balcone d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, studio, bagno con doccia e cantina. Riscaldamento autonomo a metano. Ideale anche per investimento! Classe: E € 133.000,00

Gressan, fr. La Cure de Chevrot alloggio indipendente appena ristrutturato, posto al primo piano e composto da balcone d’ingresso, soggiorno con cucinino e lavanderia, due camere, due balconi, bagno con doccia e piano mansardato con un’ulteriore camera. Cantina nel piano interrato. Riscaldamento autonomo a metano. Classe: E € 209.000,00

Aosta, via Chambéry DOO¶XOWLPR SLDQR GHO FRQGRPLQLR ³,O 3RUWLFR´ TXDGULORFDOH GXSOH[ ¿QHPHQWH ULVWUXWWXrato e arredato, interamente esposto a Sud e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio, 5 terrazzini, cantina e posto auto ULVHUYDWR *DUDJH D ¼ 2SSRUWXQLWj GL GHWUD]LRQH ¿VFDOH GL ¼ VXO prezzo d’acquisto. Classe: B € 375.000,00

Gignod, fr. La Ressaz graziosa villa bifamiliare circondata da un’area verde di proprietà e composta da soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, veranda, 2 camere, bagno con doccia e vasca idromassaggio e terrazza. Nel piano seminterrato lavanderia, garage, depositi e taverna. All’esterno cortile con posti auto. Classe:E € 378.000,00

marzo 2022

PAG 02

DIEMOZ PATRIZIA

PAG 07

SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 05

ULTIMO PIANO

PAG 08

MARILENA IMMOBILIARE

PAG 06

NARBONNE

PAG 10

IAD IMMOBILIARE

PAG 19

AOSTA CENTRO

PAG 21

LE PRESTIGE

PAG 20

IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE

PAG 22

PETITE MAISON

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 9/9/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Aosta è un supplemento (n. 8) a Oikia.it edizione Cuneo n. 2 del mese di febbraio 2022. Oikia.it edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

marzo 2022

Via Losanna, 17 - Aosta

Tel. 335.8179679 di Daniele Gay

AOSTA in esclusiva Nuovo, Elegante Loft di design unico nel suo genere in zona ben servita. L’immobile è VWDWR ULVWUXWWXUDWR QHO GD HGL¿FLR LQGXVWULDOH DG DELWD]LRQH ¿QHPHQWH UL¿QLWD LQ JUDGR GL GDUH FRQIRUW abitativo a una famiglia di 5 persone. Disposto su due livelli. Completa la proprietà una grande autorimessa. Ape: B Ipe: 81 kWh/m2 anno € 740.000,00

AOSTA in esclusiva signorile appartamento nel centro storico di in Via Edouard Aubert, via pedonale vicinissima alle strade con transito automobilistico. L’alloggio gg è sito al secondo p piano di una p palazzina di poche unità abitative. Possibilità di subentrare nelle locazioni del garage e del posto auto esterno attualmente utilizzati. Ape: E Ipe: 2307 kWh/m2 anno € 289.000,00

Classe A1 € 385.000,00

AOSTA in esclusiva villa semiindipendente libera su tutti i lati. A completare la proprietà i posti auto esterni, il giardino con zona dedicata all’orto!!! L’imPRELOH GL UHFHQWH HGL¿FD]LRQH q VWDWR RJJHWWR di ulteriore sistemazione interna per razionalizzarne la consistenza. € 300.000,00

AOSTA n esclusiva appartamento signorile con box auto in Via Vevey a due passi dalla via pedonale. L’alloggio, con tripla esposizione e in buono stato di manutenzione è molto ben distribuito e gode di una bellissima vista ad ovest sulle mura romane del centro storico. Completano la proprietà la cantina e il box auto al costo di 20.000 Euro. Ape: In fase di calcolo € 280.000,00

AOSTA in esclusiva caratteristica porzione di casa suddivisa su due livelli e con tetto a vista in legno. L’unità immobiliare si trova a Entrebin, sulla collina di Aosta in un contesto tranquillo e in posizione molto soleggiata. Ape: G Ipe: 274.05 kWh/m2 anno € 269.000,00

AOSTA centralist li simo quadrilocale al secondo piano di un palazzo sito in Via Challand e con affaccio anche su via Festaz. Comodissimo sia per la vicinanza alle principali vie pedonali che a quelle di transito automoobilistico. A disposizione posti auto nel piazzale condominiale protetto da sbarra. Possibilità di utilizzo gratuito di un garage. Ape: In fase di calcolo € 205.000,00

AOSTA in esclusiva alloggio con grande terrazzo all’ultimo piano di una palazzina costituita da pochissime unità abitative in Regione Tzamberlet, sotto la circoscrizione del Comune di Gressan, ma vicinissimo al centro di Aosta. La proprietà comprende una cantina al piano seminterrato e due posti auto antistanti la facciata. L’arredamento è compreso nel prezzo. Ape: F Ipe: 324 kWh/m2 anno € 190.000,00

AOSTA in esclusiva alloggio ultimo piano di circa 180 mq in centro. L’immobile fa parte di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato.

AOSTA Alloggio in corso di ristrutturazione nel pieno centro storico composto al suo interno da ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere e doppi servizi. L’unicità dell’immobile è ulteriormente confermata dalla grande cantina a volta e da 2 posti auto. Ape: In fase di calcolo € 230.000,00

AOSTA in esclusiva luminoso trilocale al quinto piano di un condominio in Corso Battaglione, nelle vicinanze sia del centro storico che di Viale Conte Crotti, zona commercialmente molto ben servita. € 185.000,00

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AOSTA A in esclusiva quadrilocale al sesto e ultimo piano in Rue du Fiollet, tra Corso Saint Martin de Corleans e Via Parigi, zona molto servita nella zona semicentrale ovest della città. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Ape: In fase di calcolo € 180.000,00

AOSTA in esclusiva alloggio completamente ristrutturato in Corso Saint Martin de Corléans, in un fabbricato oggetto di interventi tesi al miglioramento energetico. A completare la proprietà la cantina al piano seminterrato e un deposito/piccolo garage. Ape: F Ipe: 175.83 kWh/m2 anno € 180.000,00

AOSTA in esclusiva alloggio al settimo e ultimo piano di una palazzina signorile sita in centro in Corso Saint Martin de Corléans. L’appartamento, libero su due lati, è ben distribuito. Completano la proprietà una cantina e il box auto di 18 mq al piano interrato. Ape: E Ipe: 173.04 kWh/m2 anno € 165.000,00

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marzo 2022

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marzo 2022

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Grande autorimessa di 35 mq F D DOO·LQWHUQR GL XQ complesso residenziale. Basculante elettrica, comodo accesso e pratica area di manovra. Possibilità di soppalco! Ape esente.

Grande casa semindipendente disposta su due livelli e completa di tutte le pertinenze. Da ristrutturare e personalizzare! Ape D Epgl 253,81 kWh/m2anno.

Centro storico: casa semi indipendente di 116 mq c.a disposta su due livelli oltre a tipica crotta. Giardino di pertinenza. Pronta per essere abitata! Ape in fase di redazione.

CHARVENSOD – Fraz. Plan Felinaz - € 11.900 Cad.

ST. PIERRE – Loc. Cognein - € 78.000

AOSTA – V.le F. Chabod - € 87.000

Comodo accesso: due autorimesse adiacenti, piastrellate e soppalcate. Ideali anche come depositi! Ottimo prezzo! Ape esente.

Buona esposizione e posizione, appartamento di 45 mq c.a completo di due box auto, cantina pavimentata e 3 balconi. Ape in fase di redazione.

Centro storico a pochi passi, appartamento di 60 mq c.a completo di due balconi e cantina. Spese comuni contenute. Ottimo investimento! Ape E Epgl 296,00 Kwh/m2anno.

LE NOSTRE PROPOSTE

ST. PIERRE – V. E. Chanoux - € 93.000

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AOSTA – V. Chambery - € 159.000

Centro paese: appartamento di 60 mq c.a. Spazi ben distribuiti e due camere da letto. Con cantina e balcone esposto a sud! Ape E Epgl 264,5 kWh/m2anno.

Casa semi indipendente con balcone e crotta collegata internamente. Vista panoramica dalla soleggiata terrazza. Ape in fase di redazione.

Quadrilocale di 90 mq c.a in stabile prossimo alla ULTXDOLÀFD]LRQH 6SD]L EHQ GLVWULEXLWL H due camere matrimoniali. Cantina e box. Ape F Epgl 141,518 kWh/m2anno.

AYMAVILLES – Loc. Croux - € 159.000

AOSTA – Reg. Borgnalle - € 165.000

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SARRE – Fraz. St. Maurice - € 165.000 RIBASSATO

Trilocale arredato di 60 mq c.a in condominio Classe B. Grande terrazza coperta! Cantina, posto auto di proprietà e box. Ape B Epgl 97,9 kWh/m2anno.

Luminoso quadrilocale di 100 mq c.a con terrazzo e 2 balconi. Box collegato alla cantina. Ideale per famiglie con bimbi YLVWR O·DPSLR parco condominiale! Ape E Epgl 299,4 kWh/m2anno.

marzo 2022

INTROD – Loc. Plan d’Introd - € 189.000

QUART – V. Monte Emilius - € 265.000

AFFITTO A RISCATTO

QUART - Vill. Ronchet di Sotto - € 275.000

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In caratteristico rascard: tipico quadrilocale di 112 PT F D ÀQHPHQWH ULVWUXWWXUDWR. Ingresso indipendente e taverna. Ape in fase di redazione.

Recente villetta a schiera di testa di 120 mq c.a con ampia taverna e autorimessa doppia collegate internamente. Due posti auto! Ape C Epgl 140,6 kWh/m2anno.

Contesto residenziale con bellissima vista: Villetta a schiera di 130 mq c.a su più livelli con giardino. Ampio interrato collegato internamente. Ape in fase di redazione.

AOSTA – V. Monte Pasubio - € 278.000

AOSTA – Fraz. Arpuilles - € 363.000

AOSTA – V.le P.S. Bernardo - Trattativa Riservata

A due passi dal centro storico, appartamento di 175 mq c.a con quattro camere, studio e doppi servizi. Due balconi e due cantine. Ape in fase di redazione.

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marzo 2022

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AOSTA, CORSO BATTAGLIONE Appartamento piano terra. Trilocale, 60 mq. Vista del soggiorno completamente arredato, con uscita su area esterna privata. Disposto su unico livello, con due camere da letto, bagno, cantina e posto auto condominiale libero. 155.000,00 euro APE: F 370,4

SAINT-VINCENT, VIA CHANOUX Appartamento e ufficio. Trilocale, 179 mq. La versatilità di poter avere casa e ODYRUR QHOOR VWHVVR SRVWR /D ÀHVVLELOLWj GL poter costruire un piano di pagamento su misura. Appartamento ultimo piano con RWWLPH ¿QLWXUH H DPSLR ORFDOH DG XWLOL]]R studio sottostante. Prezzo a partire da …180.000,00 euro APE: E 274

CHAMBAVE, FRAZIONE PERRET Fabbricato da ristrutturare. Rustico, 120 mq. Libero su tre lati, in posizione favorevolmente soleggiata. Raggiungibile in auto dalla strada principale, dispone di area verde privata sul fronte sud. 54.000,00 euro APE: esente

AOSTA, VIA CHAMBERY Appartamento centrale. Trilocale, 100 mq. Appartamento inserito in contesto condominiale, con lavori di cappotto esterno ultimati di recente. Due camere da letto, cucina, soggiorno e bagno ristrutturato.179.000,00 euro APE: in fase di elaborazione

SAINT-VINCENT, VIA MARCONI Appartamento arredato. Monolocale, 37 mq. Completamente ristrutturato e consegnato comprensivo di arredo e arredamento. Dotato di balcone rivolto a sud/est e comprensivo anche di cantina. A due passi dalla via centrale. 60.000,00 euro APE: F 363

CHAMBAVE, FRAZIONE PERRET Fabbricato da ristrutturare. Rustico, 65 mq. Libero su quattro lati, all’interno di piccolo villaggio nella primissima collina di Chambave, zona Adret. Comprensivo di giardino adiacente e con possibilità di acquistare ulteriore terreno. 34.000,00 euro APE: esente

CHALLAND-SAINT-VICTOR, FRAZIONE CHATAIGNERE Appartamento arredato. Bilocale, 50 mq.M Vista della camera matrimoniale verso la zona giorno. Appartamento ideale per utilizzo a seconda casa. Consegna con arredo e arredamento. 97.000,00 euro APE: G 175

CHATILLON, LOCALITA’ ISSEURIEUS Casa indipendente. Libera su quattro lati, 105 mq. Ben esposta al sole, in posizione collinare rispetto al centro paese, a 10 minuti di macchina salendo. Suddivisa in due appartamenti autonomi, dispone di parecchio terreno di proprieta’. 145.000,00 euro APE: in fase di eleborazione

NUS, FRAZIONE MARSAN Appartamento arredato. Bilocale, 50 mq. Arredato di cucina moderna, situato nella prima collina salendo dopo la chiesa. Frazione tranquilla a 5 minuti dal centro paese. Comprensivo di posto auto coperto e cantina. 77.000,00 euro APE: E 201

CHAMBAVE, FRAZIONE AYER Casa terra tetto. Libera su due lati, 65 mq. Zona giorno al piano terra con bagno e uscita su area esterna privata, camera matrimoniale con doccia al piano primo, sottotetto al piano secondo. La casa dispone anche di ricovero attrezzi e cantina. 45.000,00 euro APE: G 1572,5

CHATILLON, VIA MONTE CERVINO Casa semi indipendente. Libera su tre lati, 70 mq. Ristrutturata internamente, con zona giorno in ambiente unico e tetto a vista, camera, bagno e soppalco con ulteriore bagno al piano primo. Giardino privato su due lati dell’abitazione. 135.000,00 euro APE: in fase di elaborazione

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marzo 2022

Fiaip è il punto di riferimento per tutti i professionisti del settore immobiliare e per le famiglie italiane. È la principale Associazione di Categoria del settore immobiliare riconosciuta dalla Comunità Europea, con al suo interno Agenti Immobiliari, Consulenti del credito. La presenza capillare su tutto il territorio nazionale, operata attraverso 20 sedi regionali e 105 collegi provinciali e interprovinciali, rappresenta un punto di informazione e di consulenza professionale nonché di difesa sindacale degli interessi della categoria. Fiaip, da più di 40 anni, oltre ad essere fra le più grandi e dinamiche Federazioni di categoria Europee, è anche accreditata presso il Parlamento Europeo. Di seguito l’elenco delle Agenzie Immobiliari presenti sulla Valle d’Aosta. SANT’ORSO IMMOBILIARE $267$ $1*(/2 $5(68 -($1 /28,6 52*$72 ABITARE VDA 6$,17 9,1&(17 /8&,$ $8*,0(5, MICHELA BERLATI IMMOBILIARE $267$ IMMOBILIARE GEST *5(6621(< 9$1'$ %,(/(5 AGENZIA CIPOLLA ITALCLASS IMMOBILIARE &2850$<(851(//$ $/,1$ %25(77$= MAURO BUCCELLA IMMOBILIARE 35( 6$,17 ',',(5 MARCO BUSANELLI IMMOBILIARE &2850$<(85 FEDERICO BUSCA IMMOBILIARE *5(6621(< CASE DI MONTAGNA 35( 6$,17 ',',(5 (9$ &$1'5,//,

IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA $267$ 3$75,=,$ ',(02= 52%(57$ %(1&$5',12 ART MAISON /$ 7+8,/( $/(66$1'52 )(55$5,6

IMMOBILIARE LA TOUR $267$ $17(< 6$,17 $1'5( 9$/72851(1&+( 52%(572 1$/( $/(66$1'5$ /$7(//$

GUALLA IMMOBILI /$ 7+8,/( 3$2/$ ),25$9$1=2

ALP IMMOBILIARE &2850$<(85 $/(66$1'5$ 3$9(772

AGENZIA IL CERVINO %5(8,/ &(59,1,$ 9$/72851(1&+( )5$1&(6&$ *$**,2/,

ETI VACANZE &2850$<(85 6$%5,1$ 35(66(1'2

ULTIMO PIANO IMMOBILIARE $267$ '$1,(/( *$< AGENZIA IMMOBILIARE GERMA 6$,17 9,1&(17 0$5,1(//$ *(5$1',1 AGENZIA IMMOBILIARE E AMMINISTRAZIONE *5(6621(< *,8*/(5 6,/9$1$ REVALPES IMMOBILIARE *5(6621(< 6$1'52 *2/'21,

IMMOBILIARE VALLE D’AOSTA 9(55$<(6 $267$ MARILENA IMMOBILIARE 6$55( 0$5,/(1$ &$321(77, )$%,2 *5$0,*1$1 EMME CASA /$ 6$//( 085,(/ +(55(1 BLUEWHITE 9$/72851(1&+( &$67(//$52 5,&&$5'2 MACCIO’ IMMOBILIARE $267$ 0$&&,2· *,$&202 STUDIO COURMAYEUR 3$2/2 &$6(//, IMMOBILIARE MONTE CERVINO %5(8,/ &(59,1,$ 9$/7285(1&+( 6,021$ 0$6752,$11, ( & STUDIO CHAMPOLUC $1*(/2 &20,1(//, /8&$ 02/7(1, LA CLE IMMOBILIARE E SERVIZI &2850$<(85 0$5$ ', %,$6(

RESIDENZIALI VENDITA AOSTA MQ 120 € 39.000 Casa semi indipendente a excenex - A pochi minuti da aosta casa semi indipendente di oltre 230 mq c.a. Libera su tre lati e da terra a tetto.la soluzione si compone attualmente di due unità abitative, oltre ad ampio sottotetto e grande taverna voltata con cantina. A seguito di un-adeguata ristrutturazione, possibilità di creare più unità abitative.l’esposizione è ottima: est, sud ed ovest.parcheggio libero comunale a pochi passi. APE: in fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 40 € 79.000 Villa aosta citt - Proponiamo in regione chabloz zona signorile due bilocale composti da: ingresso, soggiorno con cucina e bagno. piano terra € 79.000 piano primo € 79.00 la proprietà viene venduta sia separatamente che intera € 158.000. collegando i due alloggi con una scala interna si ha la possibilità di realizzare una casetta su due piani indipendente. ‘ immobile si presenta in buone condizioni, tetto, serramenti e caldai nuova. a pochi metri dal’ ospedale. si completa la con tre posti auto e cantina a volta. ape in fase di calcolo nessuna spesa di gestione condominiale APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 50 € 85.000 Appartamento aosta citt Proponiamo in via montmayeur mansarda di 50mq completa di terrazino con ottima esposizione e cantina composta da: ingresso, soggiorno con cucina, camera, bagno, cantina e posto auto esclusivo. Basse spese di gestione condominiale e riscal-

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damento autonomo. Ottimo investimento da mettere a reddito. Classe f APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 60 € 87.000 Bilocale centrale - A ridosso dell’ospedale parini e del centro storico con tutti i suoi mezzi e servizi, ed al secondo piano di un condominio servito da ascensore ed in fase di ristrutturazione si sviluppa il nostro appartamento: un ampio bilocale composto da cucinotto, sala, una grande camera matrimoniale, un comodissimo ripostiglio ed un bagno. Completano l’appartamento una cantina ed un posto auto condominiali. Le spese comuni sono contenute. Questo rende l’immobile una soluzione ottimale per essere acquistato come prima casa ma anche come investimento. Il bilocale, vista anche l’ottima posizione, è perfetto per affitti brevi a turisti o studenti ma anche per un affitto residenziale per chi vuole rimanere in centro senza utilizzare la macchina. APE: E IPE: 296 kWh/m2 anno MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 35 € 98.000 Rif. 7248618 - appartamento in vendita a aosta - Proponiamo in vendita, in via volontari del sangue, monolocale recentemente ristrutturato e arredato in stile moderno, posto all’ultimo piano di un condominio di sei piani totali, servito da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, zona notte separata e un servizio con porta finestra che si affaccia ad uno dei due balconi. Esposto a sud-est, è completo di un posto auto esterno. APE: G - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 50 € 99.000 Appartamento aosta citt Proponiamo bilocale di 50 mq mansardato in regione crou in ottima posizione. la proprietà

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è composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. ottimo aﬀare; viene lasciato ammobiliato. riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 50 € 99.000 Appartamento aosta citt - Proponiamo in via volontari del sangue alloggio di 50 mq al primo piano, completamente ristrutturato. ‘ immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno nuovo, balcone, cantina e posti auto condominiali. zona comoda e servita. ape in fase di calcolo APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it € 105.000 Aosta centro - Alloggio zona glomo, camera, studio, servlzlo, ottimo investimento APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 75 € 109.000 Appartamento aosta citt - Proponiamo in via gastaldi in una piccola traversa di viale conte crotti alloggio di 75 mq secondo e ultimo piano. ‘ immobile è composta da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e balcone. la proprietà si completa con ampia cantina. basse spese di gestione condominiale (al’ incirca 300€ annue) riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 110.000 Aosta - Via parigi terzo e ultimo piano senz*atensone, ona giorno, tre camere APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

MQ 55 € 115.000 alloggio da investimento - Proponiamo in via gastaldi alloggio situato al piano rialzato di 55 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e cantina.basse spese di gestione condominiali 500/600 annue e riscaldamento autonomo a metano. ideale come prima casa o investimento essendo a pochi passi dal centro. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 90 € 129.000 Appartamento aosta citt - Proponiamo alloggio in viale europa al piano rialzato di 90 mq; la proprietà è composta da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, due balconi uno a est e uno a ovest, cantina e parcheggio privato con posti auto privato. ape in fase di calcolo. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it € 135.000 Aosta - Montagnayes alloggio zona giorno, tre camere, servizio, tre balconi, cantina e box APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 135.000 Aosta ovest - Ultimo piano, zona giorno, tre camere, servizio, ripostiglio, cantina APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 139.000 Zona ospedale - Bllocale completamente ristrutturato, arredato, posto auto APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

marzo 2022

MQ 75 € 159.000 Appartamento aosta citt - Proponiamo alloggio ristrutturato ad aosta in corso ivrea di 75 mq al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. la proprietà è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzino e box auto. viene lasciato arredato. ‘ immobile esternamente verrà ristrutturato con il 110% APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 90 € 159.000 Quadrilocale vendita aosta, via chambery - Nella zona di via chambery, nei pressi della questura di aosta, grande appartamento di 90 mq c.a con buona disposizione interna degli ambienti che risultano ampi, soleggiati e ben suddivisi.ogni stanza si presta ad essere piacevolmente vissuta: l’ampio disimpegno potrà essere attrezzato di comoda armadiatura, la cucina è abitabile ed ha il balcone esposto a nord, la sala è ampia e luminosa, le due camere da letto sono spaziose ed una delle due aﬀaccia sul secondo balcone di pertinenza esposto a sud, il bagno è con finestra e doccia-e c-è persino il ripostiglio, comodissimo da utilizzare come dispensa! la soluzione è completa anche di box auto e grande cantina di 10 mq c.a a disposizione un secondo box. APE: F IPE: 141.518 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 60 € 165.000 Trilocale vendita aosta, regione borgnalle - Appartamento di recente costruzione alle porte di aosta!regione borgnalle, zona rivalutata che ospita moderne costruzioni, è la sede di questo bell’appartamento parte di un condominio terminato nel 2013 in classe b con tanto di pannelli fotovoltaici.entriamo direttamente nella zona giorno con angolo cottura e doppia uscita sulla meravigliosa terrazza coperta di 35 mq c.a zona notte composta da camera matrimoniale e da una seconda stanza ed al bagno ben organizzato.tutti gli ambienti, ad eccezione di quest-ultimo, hanno l’uscita sulla terrazza che nella parte esposta ad est diventa un pratico balcone.le pertinenze€ ci sono tutte: uno spazioso box auto di 17 mq c.a, un posto auto esterno di proprietà ed una cantina. APE: B IPE: 97.9 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 50 € 165.000 - Aosta-regione borgnalle. Proponiamo in vendita, nei complessi condominiali “la piramide”, bilocale con finiture di pregio, composto da ingresso su zona living con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. L’appartamento è completo di cantina e posto auto scoperto condominiale. La classe energetica b che contraddistingue il condominio permette di avere spese condominiali contenute. APE: B - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 165.000 Via st. Martin - Ultimo piano, cucina, aala, tre camere, servizi, balcone, cantina APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 105 € 169.000 Cinque locali vendita aosta, via boson - Nella zona di via torino, a ridosso del centro storico e a pochi passi dall’arco d’augusto, ampio appartamento di 105 mq c.a al secondo piano di un condominio servito da ascensore. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile, un salone, tre camere da letto matrimoniali e due ripostigli. Tutti i locali hanno un’importante altezza di 3 metri. Ottima doppia esposizione a sud ed ovest... sole praticamente tutto il giorno! prezioso posto auto condominiale e grande cantina. Antifurto perimetrale e porta blindata! ottimo rapporto qualità - prezzo! APE: In

fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 90 € 180.000 - Classe energetica: f - aosta-regione chablozbrproponiamo in vendita, nella prima collina, in zona ben esposta, trilocale posto al piano primo di un condominio servito da ascensore. brl’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con balcone esposto a ovest, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio.brcompleto di cantina, posto auto condominiale e box.brbrper ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: brbrfisso: 0165/548899brmobile: 347/2468088brwhatsapp: 339/4993196 APE: F - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 185.000 Aosta - C.so xxvi febbraio alloggio con zona giorno, due camere, servizio, balconi e garage APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 55 € 195.000 - Aosta-via croix de ville proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico, bilocale ristrutturato posto al piano primo di un piccolo contesto condominiale di soli due piani. l’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista che si affaccia sulla via pedonale, camera matrimoniale e servizio. completo di cantina. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 90 € 225.000 - Aosta-corso ivrea proponiamo in vendita, nelle vicinanze dall’arco d’augusto, trilocale mansardato posto al piano quarto e ultimo di una palazzina servita da ascensore. l’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista esposta a sud con due balconi, camera matrimoniale, ampia camera singola con balcone, servizio e ripostiglio. completo di cantina, posto auto e box doppio. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: A IPE: 49.2 kWh/m2 anno - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 347.2468088 MQ 70 € 230.000 Appartamento aosta citt - Proponiamo alloggio totalmente ristrutturato in via festaz a pochi passi dal centro pedonale; si trova al’ ultimo piano di una palazzina storica vista bellissima e sempre soleggiata. composta da: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, ripostiglio, bagno, balcone e cantina. parcheggi nelle immediate vicinanze, comodo ai servizi. previsti lavori di efficientamento energetico. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 175 € 278.000 Grande appartamento 175 mq zona centrale - Bellissimo appartamento a ridosso del centro. Grandissima zona living di 50 mq c.a suddivisa tra salone e cucina abitabile, quattro stanze stanze sono quattro con la possibilità di avere la quinta da adibire magari a studio per la tua attività! i bagni sono due, uno ha una pratica doccia ed uno la vasca da bagno ed entrambi sono finestrati. Siamo liberi su tre lati con esposizione nord, est e sud e siamo al quarto piano di un condominio servito da ascensore. Completano la proprietà due grandi cantine adiacenti che possono essere utilizzare per depositare attrezzature da sci, gomme da neve, biciclette e tutto quello che in casa non vogliamo tenere. A parte abbiamo la possibilità di acquistare

anche il box auto. L-appartamento è pronto per essere abitato, se poi, a tua discrezione e piacimento preferisci apportare delle modifiche sappi che la pianta regolare dell’abitazione consente di predisporla come più ti piace! APE: In fase di calcolo MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 126 € 335.000 - Aosta proponiamo in vendita, in regione borgnalle, nei complessi condominiali “la piramide”, appartamenti con esposizione sud-est e sud-ovest dotati di finiture di pregio, composti da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi. completi di un balcone e un terrazzo, una cantina, un posto auto scoperto. possibilità di acquistare box auto a parte. gli immobili sono termo autonomi a metano con riscaldamento a pavimento e gestione diﬀerenziata attraverso termostati posizionati rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte. la classe energetica b che contraddistingue il complesso permette di avere spese condominiali contenute. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile contattateci ai numeri: tell ufficio: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: B - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 114 € 345.000 - Aosta- via des seigneurs de quart proponiamo in vendita, a pochi passi dall’arco d’augusto, luminoso trilocale posto al piano terra della bellissima villa chicco. l’appartamento con ingresso indipendente al quale si accede dalla corte interna dell’immobile, si compone di ingresso su disimpegno, zona living con camino a legna rivestito in pietra, accesso all’area esterna composta da terrazzo e area verde, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e ripostiglio. l’alloggio viene valorizzato dall’ottima posizione e da finiture di pregio. completo di deposito adibito a taverna al piano terra, cantina, posto auto scoperto condominiale e due box. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 190 € 363.000 Villa indipendente con giardino e ampio interrato - Nella collina di aosta, in un tranquillo contesto residenziale piacevole da vivere, senza spazi in comune da condividere, bellissima villa indipendente di 190 mq c.a disposta su due livelli oltre all’ampia parte destinata all’ interrato. A completare la soluzione 250 mq c.a di giardino e terrazzamenti. grandissima autorimessa di 45 mq c.a e due posti auto esterni nel cortile dell’abitazione. Paesaggio da cartolina a pochi minuti dal centro città! APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 120 € 365.000 Aosta-via garibaldi Proponiamo in vendita, nei pressi del centro storico, ampio e luminoso trilocale posto al piano quarto di un condominio servito da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista e balcone rivolto a ovest, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e lavanderia. Completo di cantina posto auto. Possibilità di acquistare box auto a parte. APE: B - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 400 trat. ris.Prestigiosa villa in vendita ad aosta - Ad aosta, in una delle zone più belle e tranquille della città, a pochi minuti dal centro storico, vendesi prestigiosa e grande villa indipendente completamente immersa nel verde di proprietà. L’abitazione è composta al piano terra da un ingresso, salone con camino in pietra, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e 2

camere con bagno privato. Al primo piano ci sono altre 3 grandi camere da letto e 2 bagni. Tramite scala interna si accede nella zona interrata dove è presente una grande autorimessa, lavanderia, palestra, crotta a volta in pietra e locali accessori. All’esterno la villa è circondata da una zona verde illuminata dove è presente anche un lastricato con zona barbecue e una vasca d’irrigazione che può essere trasformata in piscina. Vai sul nostro sito e guarda il video della villa! classe energetica: e epi: 246, 78 kwh/m2 anno APE: E IPE: 246.78 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 Aosta vla delle betulle - Ultimo piano ascensore, zona giorno, due camere, doppi servlzl, garage vista su aosta APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

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AYMAVILLES € 28.000 Rif. 11348601 - rustico in vendita a aymavilles - Valle d’ aosta-aymavilles proponiamo in vendita, in frazione vieyes, fabbricato rustico sviluppato su tre livelli fuori terra. il rustico si completa di corte esterna privata e di cantina. La soluzione si presta sia per una villa, sia per la realizzazione di più appartamenti. contesto di paese tipico montano, ottimo per gli amanti della natura e del relax. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 40 € 39.000 Appartamento dintorni di aosta - Proponiamo alloggio nei pressi di cogne di 40mq; con autorimessa e soﬃtta da riattare. Riscaldamento autonomo. Ottimo investimento! APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it MQ 30 € 39.000 Appartamento dintorni di aosta - Proponiamo ad aymavilles mansarda senza ascensore in un piccolo contesto condominiale, ‘ immobile è composto da zona giorno/notte open space finestrato con vista sul castello, bagno e cantina. comodo per raggiungere cogne o le vallate laterali. basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

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MQ 75 € 115.000 Appartamento dintorni di aosta - Proponiamo alloggio libero su tre lati ben strutturato di 75mq in frazione clos savin vicino a tutti i servizi di prima necessità. ‘ immobile è composta da: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, disimpegno, bagno e grande sgabuzzino/ dispensa. parcheggio privato assegnato. ideale anche per chi ama la valle di cogne perché in pochi minuti di macchina si arriva nei comprensori sciistici del grand paradiso. no spese di gestione condominiale APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it MQ 75 € 159.000 Appartamento indipendente con grande box - Nella collina di aymavilles, in posizione tranquilla e soleggiata, elegante e ben rifinito trilocale di 75 mq c.a disposto su due livelli. Tre balconi. Canna fumaria per stufa a pellet e nessuna spesa comune. A completare la soluzione una grande autorimessa di 35 mq c.a. Oltre ad un posto auto condominiale esterno. piccola area esterna da adibire a orto! APE: C IPE: 109.5 kWh/m3 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

BRISSOGNE MQ 145 € 45.000 Rustico a brissogne - In caratteristica frazione, grande rustico indipendente di 145 mq c.a disposto su due livelli oltre all’ampio piano seminterrato. con vista aperta e completo sia di corte sia di giardino adiacente l’immobile , utile eventualmente come posti auto.la metratura importante consente di realizzare più unità abitative, un-unica grande soluzione oppure una tipica struttura turistico ricettiva. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

CHARVENSOD MQ 85 € 149.000 Appartamento dintorni di aosta - Proponiamo alloggio a charvensod, plan felinaz di 85 mq totalmente autonomo composto da: ingresso, soggiorno con accesso alla veranda, cucina, due camere, bagno, due cantine e tre box auto. nessuna spesa di condominio. APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

COGNE € 320.000 Rif. 1248629 - appartamento in vendita a cogne - Valle d’aosta-cogne proponiamo in vendita, in via villaggio cogne, bilocale completamente ristrutturato al piano terra in piccola palazzina. l’appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e servizio con finestra. Completano la proprietà due depositi, una legnaia, un posto auto scoperto e un area verde privata. termo autonomo a gpl, senza spese di gestione. posizione centrale a due passi dal paese. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

COURMAYEUR MQ 75 € 700.000 Caratteristico open space in centro a courmayeur - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone caratteristico open space in centro a courmayeur e più precisamente in via roma al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata senza spese di gestione. L’alloggio, finemente arredato e arredato in stile montagnard risulta composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, zona notte, bagno con vasca idromassaggio, doccia e ripostiglio. L’immobile curato nei minimi dettagli si presta ad essere oltre ad una abitazione principale di prestigio, una seconda casa in montagna lontani dallo

stress della metropoli o un appartamento esclusivo da mettere a reddito nel cuore delle alpi vicino alle funivie principali del comprensorio sciistico del monte bianco. APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

FENIS MQ 70 € 69.000 Appartamento dintorni di aosta - Roponiamo a fénis in località fagnan bilocale di 45 mq con ingresso indipendente composto da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina. nessuna spesa di gestione condominiale riscaldamento autonomo. ape in fase di calcolo APE: in fase di calcolo - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

GRESSAN MQ 77 € 150.000 - Vendesi trilocale a gressan completamente ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, due servizi, corte esterna in uso esclusivo, ampio parcheggio di proprietà! l’appartamento viene venduto completo di arredi. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whattsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 365.000 Gressan collina - Villa zona giorno, tre camere, taverna, box auto e verde APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

INTROD € 87.000 Rif. 4481 - appartamento in vendita a introd - Proponiamo in vendita, in località villes dessus, ampio multi locale da ristrutturare posto al piano secondo di piccola palazzina. l’appartamento si compone di ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, quattro camere, servizio e due balconi. Completano la proprietà un posto auto scoperto, una soﬃtta, una cantina e un’ area verde privata. ideale per famiglia numerosa. sito nelle vicinanze del parco animalier d’introd e delle valli di rhemes e valsavarenche. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 112 € 189.000 Appartamento indipendente a introd - Plan d’introd, in tipico stile valdostano. Appartamento quadrilocale con ingresso indipendente sviluppato su due livelli. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno. Al piano superiore due camere ed un ulteriore servizio. Nel complesso del rustico è presente un tipico rascard risalente al 1600, il tutto completamente ristrutturato e in fase di rifiniture interne. Cantina. Caldaia semiautonoma a pellet anche per l’acqua calda. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

LA SALLE € 112.000 Rif. 4480 - appartamento in vendita a la salle - Proponiamo in vendita, in frazione morge dessous, bilocale ristrutturato di 50 mq. l’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. termo autonomo a gpl e camino a legna. ottima soluzione come casa-vacanze o a redditto in quanto già utilizzato come b&b. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

MORGEX MQ 90 € 249.000 Quadrilocale in centro morgex - In zona centrale, ampio quadrilocale in piano secondo, in palazzina servita

da ascensore.ingresso nella spaziosa zona giorno che ospita sia il lato cottura sia la sala con uscita nella gradevole veranda con meravigliosa vista sul monte bianco. Dalla zona giorno accediamo alla prima delle tre spaziose camere da letto.il disimpegno ci conduce nelle altre due camere, una delle quali con uscita sul balcone di pertinenza. Il bagno è ben rifinito e completo di doccia idromassaggio.il riscaldamento è autonomo con la possibilità di installare una comoda stufa a pellet . Il quadrilocale è libero su tre lati con esposizione est, ovest e sud e fa parte di un condominio ben curato con area verde comune. A completare la proprietà, un posto auto condominiale, una grande cantina piastrellata ed un box. APE: E IPE: 314.2 kWh/m3 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it € 305.000 Rif. 248606 - rustico in vendita a morgex - Proponiamo in vendita, in frazione dialley, fabbricato rustico di circa 500 mq sviluppato su due livelli fuori terra, classificato come edificio documento. L’immobile comprende 1.500 mq di terreno, con possibilità di sviluppare posti auto esterni o box auto interrati. Completano la proprietà cantine a volta in pietra, una stalla e vari depositi. ideale per la realizzazione di più alloggi con ingresso indipendente o una struttura ricettiva, visto che dista solo due km dalle famose terme di prè-stdidier. ottima esposizione. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 399.000 Rif. 11248581 - appartamento in vendita a morgex - Proponiamo in vendita, in via decré, quadrilocale posto al piano secondo e ultimo di piccolo complesso residenziale, l’appartamento si compone di ingresso, un’ampia zona giorno, una cucina abitabile, tre camere e due servizi. Completano la proprietà tre balconi con vista panoramica sulla catena del monte bianco, un box doppio e una cantina di circa venti mq. posizione centrale, comodo a tutti i servizi del paese. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

OLLOMONT MQ 55 € 110.000 Ollomont, fr. Vaud - Bilocali di circa mq 55, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balconi. Tutti gli alloggi hanno ingresso indipendente e la predisposizione per la stufa a pellet. Nel prezzo sono compresi una cantina e un box auto. Classe energetica: d APE: D IPE: 179.6 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

POLLEIN MQ 60 € 90.000 Alloggio con 2 camere a pollein - A pollein, in loc. Saint benin, zona comoda e a pochi minuti dal centro di aosta, vendesi trilocale posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, balcone, bagno con doccia e cantina. All’esterno posto auto numerato. Doppio posto auto coperto a eu. 20.000,00. Vai sul nostro sito e guarda il video dell’alloggio! www.patriziadiemozimmobiliare.it classe energetica: g epi: 421, 12 kwh/m2 anno APE: G IPE: 421.12 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 116 € 135.000 Alloggio ristrutturato su due livelli a pollein - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva un accogliente alloggio ristrutturato e disposto du due livelli a pollein, in una palazzina composta da poche unità e ubicata in zona ben servita. l’alloggio si presenta come segue: al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, antibagno, bagno e scale che conducono al piano inferiore ove presenti una camera da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno/lavanderia. Completa al proprietà il posto auto nel cor-

tile sul retro. Le poche unità del fabbricato consentono una gestione semplice che consiste nella sola suddivisine delle spese di acqua e luce. Riscaldamento autonomo a metano con possibilità di acquistare stufa a idropellet già presente. per maggiori dettagli sull’immobile visita il nostro sito https: //ultimopianoimmobiliare.it/it/vendite/ v000866-appartamento-pollein-5372-7479 perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: C IPE: 120.2 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

QUART MQ 65 € 19.000 Rustico con giardino Nella collina di quart, a circa 1.400 metri di altitudine, rustico indipendente da terra a tetto e libero su due lati. Disposto su due livelli oltre a piano seminterrato ideale per creare un bel trilocale con cantina sullo stesso livello oltre a taverna con ingresso separato e con l’uscita sul godibile verde adiacente di proprietà. Possibilità di realizzare una tipica casa vacanze vista la posizione ottimale e la distribuzione dei locali. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 135 € 35.000 Rustico in vendita a seran - Nella soleggiata collina del villair, rustico semindipendente di 135 mq c.a libero su tre lati e da cielo a terra. Antistante e con accesso diretto dalla casa, prezioso terreno di 170 mq c.a. La potenzialità di questo immobile è ottima: con la ristrutturazione si potrà realizzare una tipica casa semindipendente sfruttando oltretutto le varie agevolazioni fiscali oggi concesse.a pochi passi da casa, fienile di 40 mq c.a ottimo come piccola dependance alla casa principale o, nel caso, da utilizzare come utile e pratico deposito.possibilità di acquistare a parte, dalla stessa proprietà, anche un terreno edificabile da adibire a posti auto o realizzazione di box auto. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 120 € 75.000 Grande rustico con giardino e pertinenze - in zona collinare e con ampio panorama su tutta la vallata, grande casa indipendente libera su quattro lati e disposta su più livelli.ingresso indipendente al piano terra su soggiorno, cucina e camera matrimoniale. Allo stesso piano troviamo anche un servizio ed un deposito. Al piano primo, seconda camera da letto ed un ulteriore grande deposito. In piano secondo piccolo ripostiglio.l’immobile è da ristrutturare ma oﬀre una grande potenzialità visti anche tutti gli accessori presenti. A completare l’unità abbiamo tre cantine, due posti auto coperti oltre a giardino ed orti di pertinenza.ottima soluzione sia per una prima casa che per una casa vacanze, possibilità inoltre di creare diverse unità abitative. APE: G IPE: 819.59 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 115 € 200.000 - Quart-frazione valmayeur proponiamo in vendita, in zona bene esposta, ampio trilocale posto al piano primo di un condominio soggetto a riqualificazione energetica. l’appartamento si compone di ingresso su zona living, cucina abitabile, disimpegno, camera ma-

marzo 2022 trimoniale, camera singola e servizio. area verde e terrazzo di 120 mq. possibilità di acquistare a parte una taverna, e due box auto. per ulteriori informazioni o visite presso l’immobile potete contattarci ai numeri: fisso: 0165/548899 mobile: 347/2468088 whatsapp: 339/4993196 APE: in fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 MQ 90 € 239.000 Alloggio con grande area verde - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva alloggio con grande area verde al villair de quart in frazione vallerod, tutto su di un piano, termoautonomo a gas con propria caldaia, composto internamente da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 terrazzi, garage doppio, 2 posti auto esterni, area verde in uso esclusivo di oltre 500 mq con frutteto. Ottima opportunità con bassissime spese di gestione. perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: C IPE: 104 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 120 € 265.000 Villa a schiera di testa a villefranche - Zona villefrance, in posizione comodissima, appartamento in contesto di quadrifamigliare costruito nel 2014.la disposizione è su due livelli oltre all’interrato: al piano terra, con ingresso diretto dal terrazzamento e dal giardino che circonda tutta l’abitazione accediamo al soggiorno con angolo cottura e, tramite disimpegno, al bagno; tramite scala accediamo sia al primo piano che al piano interrato. Salendo troviamo le due camere da letto, una matrimoniale ed una singola con travatura a vista, un locale tecnico da sfruttare come ripostiglio, ed un secondo bagno. A questo piano due balconi che servono ciascuna delle due camere. Scendendo accediamo invece ad un disimpegno che collega la godibile taverna a la doppia autorimessa che potrà ospitare tranquillamente due autovetture oltre scooter o bici. Due posti auto in aggiunta. APE: C IPE: 140.6 kWh/ m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it MQ 130 € 275.000 Villa a schiera al villair Nella soleggiata collina del villair, in contesto residenziale e con bellissima vista, villetta a schiera di testa di 130 mq c.a disposta su due livelli oltre alla parte interrata. Ingresso in piano terra direttamente sull’ampia cucina-soggiorno, qui la disposizione regolare della pianta consente di avere una buona suddivisione tra la cucina e la sala. Un bagno completo di doccia e finestra serve questo livello. Tramite scala interna saliamo al piano primo, qui si sviluppa la zona notte costituita da due ampie camere da letto-una matrimoniale con uscita diretta sul balcone esposto a sud ed ovest e l’altra di dimensioni generose che puo- tranquillamente ospitare due letti singoli. Giardino di pertinenza che circonda tutta l’abitazione e ampio interrato con servizio. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 170 € 360.000 Ville di prossima realizzazione al villair di quart - Nel centro del villair di quart, in fr. Champeille, vicino alla comunità montana monte emilius, alle scuole e ai principali servizi, vendesi villette

di prossima realizzazione su un terreno di comodo accesso e con splendida vista sulle montagne e su aosta. Il progetto prevede la realizzazione di 2 bifamiliari, per un totale di 4 villette di circa mq130 lordi + mq80 di interrato. Il progetto può ancora subire delle variazione in base alle esigenze di chi acquista; in particolare si può modificare la superficie acquistabile e la disposizione dei vani, scegliere i materiali e le finiture interne per personalizzare le unità a proprio gusto. Le ville saranno disposte su 2 livelli (oltre all’interrato) e saranno così composte: soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balconi, portici, area verde, autorimesse, locali accessori e posti auto. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari di ultima generazione. Vai sul nostro sito e guarda il video! classe energetica: a+ epi: 10, 14 kwh/m2 anno APE: A+ IPE: 10.14 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916 MQ 121 € 380.000 valle d’aosta-quart Proponiamo in vendita in frazione ecleroz, villa a schiera inserita in contesto di nuova costruzione composto da quattro unità residenziali. L’idea progettuale di le village abri radieux, vuole proporre un’ipotesi di ampliamento del villaggio valdostano utilizzando un approccio progettuale contemporaneo. Le singole unità sviluppano una gestione autonoma a livello di impianti e di spazi esterni. L’immobile, disposto su due livelli e libero su due lati, si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con accesso all’area verde di proprietà, cucina a vista, servizio e ripostiglio. La scala interna consente l’accesso alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio e un balcone. Completa di cantina, posto auto e un’autorimessa di 25 mq. L’unità residenziale certificata in classe a 4, viene valorizzata da tutti i pregi di costruzione innovativa come pannelli fotovoltaici, pompa di calore, macchina di ricircolo dell’aria, impianto di raﬀrescamento, riscaldamento a pavimento, serramenti in triplo vetro, impianto di allarme e videocitofono. La consegna è prevista per giugno 2021. APE: A4 - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 347.2468088

SAINT-CHRISTOPHE € 159.000 Saint christophe - Nido d’amore arredato con posto auto e patlo esterno APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 87 € 230.000 Appartamento con giardino a saint christophe - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva moderno e luminoso trilocale di circa 90 metri quadri a saint christophe. L’immobile è composto al suo interno da ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura dalla quale si accede direttamente al grande terrazzo, due camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. La proprietà gode di una grandissima area verde ad uso esclusivo esposta a ovest, cantina e posto auto coperto di proprietà. per maggiori dettagli sull’immobile visita il nostro sito perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it

MQ 323 € 730.000 Villa in vendita a saint christophe, fr. Nicolin - A st christophe, in fr. Nicolin, splendida villa indipendente circondata da area verde e con annesso piccolo bilocale. La villa è composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, balcone e ampio terrazzo coperto. Nel piano interrato taverna con cucina e forno a legna, lavanderia, bagno, crotta in pietra e autorimessa per 4 auto. Il bilocale annesso è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. APE: E IPE: 246.75 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

SAINT-MARCEL MQ 180 € 460.000 Villa indipendente con giardino - In contesto completamente indipendente, villa di ampia metratura con splendido giardino pianeggiante con impianto di irrigazione automatica, che contorna l’abitazione sui due lati, di circa 215 mq.al piano terra, ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, dispensa, ripostiglio, antibagno e bagno con doccia; disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, grande bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con cabina armadio. Nel soggiorno, caratteristica scala in ciliegio che dà accesso ad uno splendido open space di circa 80 mq ben rifinito con caratteristica travatura a vista. Il riscaldamento è gestito da una caldaia di ultima generazione a pellet che produce anche acqua calda. I due termostati per mettono di gestire separatamente la zona giorno dalla zona notte. Al piano interrato, grande autorimessa di c.a. 55 mq e taverna/studio servita da bagno di 45 mq c.a . Predisposizione per creare collegamento interno, tramite scala, tra piano abitabile e i locali al piano interrato. Possibilità di accedere alla proprietà. Impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. APE: E IPE: 303.1 kWh/m3 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

SAINT-PIERRE € 55.000 Rif. 257 - appartamento in vendita a saint-pierre - Proponiamo in vendita, in località cognein, monolocale posto al primo piano di complesso residenziale. l’appartamento si compone di ambiente unico con angolo cottura, un servizio e un balcone. Completano la proprietà un box e una cantina. ideale come investimento o punto d’appoggio in valle. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 45 € 78.000 Bilocale saint pierre Giovane coppia alla ricerca del vostro primo appartamento€ o semplicemente vuoi andare a vivere da solo/a ma non vuoi buttare soldi nell’affitto€questo grazioso bilocale è quello che fa per te: la rata di un ipotetico mutuo sarà pressoché uguale a quella dell’affitto!i punti forti di questo appartamento€ eccoli: la distribuzione degli spazi: l’appartamento è di 45 mq c.a ma al suo interno trovano spazio un gradevole soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un comodissimo ripostiglio!l’esposizione: sud e ovest quindi sole per gran parte della giornata. E 3 balconi per godercelo a pieno. Due in affaccio dalla zona giorno ed uno dalla camera da letto.le pertinenze: un posto auto condominiale e due box auto. Cantina pavimentata. La soluzione è perfetta come acquisto di prima casa ma anche a titolo di investimento.la posizione: siamo a saint pierre, paese completo di tutti i mezzi e servizi, scuole comprese, oltretutto raggiungibili dalla casa anche a piedi. Aosta rimane a pochi chilometri e ci si puo- arrivare anche con l’ausilio dei mezzi pubblici. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

€ 79.000 Rif. 2248551 - appartamento in vendita - a saint-pierre proponiamo in vendita, in località evian, trilocale di 65 mq posto al primo piano. l’appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e servizio. Completano la proprietà un balcone, un posto auto scoperto e, al piano superiore, una soﬃtta con possibilità di renderla abitabile. termo autonomo con termo cucina a legna. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 60 € 93.000 Trilocale vendita saint pierre, via emile chanoux - Appartamento ottimo rapporto qualità-prezzo!!!nel centro di saint pierre, con la comodità di avere tutto a portata di mano-dalle poste, alla banca, alla farmacia ed ai vari negozi di generi alimentari-grazioso appartamento di 60 mq c.a con balcone soleggiato esposto a sud.la soluzione ha spazi ben distribuiti: un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed una seconda cameretta che ospita senza problemi due letti singoli, bagno con doccia. A completare una comoda cantina. E a pochi metri un comodo parcheggio libero comunale. APE: E IPE: 264.5 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it MQ 95 € 116.000 Casa semi indipendente a st. Pierre - Casa semi indipendente, disposta su più livelli, da ristrutturare e personalizzare come meglio credi€piano terra: ingresso da terrazza su disimpegno e accesso alla zona living, bagno e pratico ripostiglio nel sottoscala.piano primo: raggiungibile tramite scala interna ospita la zona notte costituita da due camere da letto ed un bagno. Questo livello è servito da un balconcino soleggiato esposto ad ovest.piano secondo: solaio/ soﬃttaa completare la soluzione un deposito adiacente di 55 mq c.a ed una autorimessa di 22 mq c.a con utile soppalco accessibile con scala a pioli. Si presta ad essere piacevolmente vissuta sia come abitazione principale che come seconda casa per chi ama trascorrere le vacanze in valle d’aosta. APE: D IPE: 253.81 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 120.000 Rif. Sr-11275 - appartamento - Valle d’aosta-saint-pierre proponiamo in vendita, in località evian, ampio quadrilocale su due livelli. l’appartamento si compone al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, al piano superiore da tre camere da letto, servizio e un balcone. Posto auto scoperto. termo autonomo a gasolio con possibilità di installare stufa. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 195.000 Rif. 10248670 - appartamento - In vendita a saint-pierre valle d’aostasaint-pierre proponiamo in vendita, via piccolo san bernardo, cinque locali posto al piano primo di piccola palazzina. L’appartamento si compone di ingresso, una cucina abitabile, una sala, tre camere da letto, una zona lavanderia, due servizi e un ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, una cantina, un posto auto scoperto e una zona verde privata. Termo autonomo a metano, riscaldamento a pavimento. Nessuna spesa di gestione. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761 MQ 95 € 199.000 Saint pierre, loc. Vergnod - Alloggio posto al primo piano con accesso indipendente e composto da zona giorno su 2 livelli, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia, terrazzo esterno e posto auto coperto. All’esterno area verde e terrazza condominiali. Nel piano interrato autorimessa a eu. 20.000,00. Classe: c APE: C IPE: 263.4 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

marzo 2022

MQ 101 € 268.000 Ampio alloggio con garage a saint-pierre - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva ampio e luminoso alloggio a saint-pierre, al piano terra di una palazzina di recente ristrutturazione e composta da poche unità abitative. L’appartamento si presenta come segue: ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura, corridoio, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali e ripostiglio. Sono compresi nella proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto di circa 30 mq adiacente all’alloggio e con accesso diretto. E’ possibile usufruire della parte antistante l’ingresso principale per parcheggiare cicli o motocicli. Le poche unità abitative consentono un’amministrazione dello stabile semplice e autonoma. Le spese consistono infatti nella sola suddivisione della luce. Il riscaldamento è autonomo a metano. per maggiori dettagli sull’immobile visita il nostro sito: https: //ultimopianoimmobiliare.it/it/vendite/ v000867-ampio-alloggio-con-garage-asaint-pierre-5372-7481 perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: A1 IPE: 97.89 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 98 trat. ris.Quadrilocale con giardino in corso di costruzione - In complesso di nuova realizzazione composto da tre unità abitative, quadrilocale di circa 100 mq su due livelli. Al piano terra si accede ad un disimpegno dove troviamo un grande soggiorno con lato destinato a cucina. Sempre allo stesso livello troviamo una camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno. Al piano superiore dell’appartamento sono collocate due camere da letto con relative cabine armadio, uno studio ed un secondo bagno. Quattro balconi servono gli ambienti ben distribuiti e soleggiati. cantina, posto auto, box. Capitolato di alto livello. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore. Impianto di ventilazione meccanica forzata. Pannelli solari e fotovoltaico. Infissi triplo taglio termico. Il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

MQ 150 trat. ris.Villa bifamiliare nuova costruzione - In complesso di nuova realizzazione composto da 3 unità abitative, splendida villa bifamiliare, libera su tre lati. Zona giorno caratterizzata da grande salone con vista panoramica e accesso a grande terrazza e verde circostante. Tre camere da letto di cui una con cabina armadio ed una con bagno padronale. Doppi servizi. cantina, posto auto, box. Capitolato di alto livello. Riscaldamento a pavimento, pompa di calore. Impianto di ventilazione meccanica forzata. Pannelli solari e fotovoltaico. Infissi triplo taglio termico. Il tutto costruito a vantaggio del risparmio energetico. verde ad uso esclusivo con impianto di irrigazione. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

SARRE MQ 80 € 109.000 Casa semi indipendente con terrazzo - Sulla prima collina di sarre, in frazione rovines, casa semi indipendente libera su due lati e da terra a cielo, disposta su due livelli oltre a soppalco. ingresso indipendente nella zona giorno collegata internamente alla pratica crotta ben rifi nita e utilizzabile come comoda dispensa.una scala interna in legno ci conduce al secondo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale servita da balcone esposto a sud con una suggestiva vista sulla vallata e da una camera singola. A dividere i due ambienti un bagno con doccia.al terzo piano troviamo un soppalco rifinito, con tipica travatura a vista, che può essere utilizzato come cameretta/studio/zona relax. ad impreziosire l’abitazione un godibile e soleggiato terrazzo esposto a sud, perfetto per i pranzi estivi. Un ampio parcheggio comunale coperto libero a pochi metri dall’abitazione. Possibilità di acquistare a parte un terreno di pertinenza di c.a 250 mq. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 140.000 Sarre - Ultimi alloggi con rifiniture dl pregio e garage a partire da... Euro 140.000 APE: A - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it MQ 100 € 165.000 Ampio quadilocale a sarre - Sarre, in posizione soleggiata e servita, piacevolissimo contesto con grande giardino e cortile annesso. Ambienti ampi e ben distribuiti: una cucina abitabile con uscita diretta sul balcone, una spaziosa sala con accesso al secondo balcone, una camera da letto matrimoniale ed una seconda camera con uscita invece su un bel terrazzino coperto! oltre al bagno principale è presente un secondo bagno/ lavanderia con accesso diretto al terrazzino coperto. L-alloggio è liberto su tre lati con

esposizione sud-est-nord! molta luce e bella vista. Gli infissi sono stati cambiati solo tre anni fa, sono in pvc con vetri doppi e muniti di serrande. Le spese condominiali sono contenute ed il riscaldamento è semi centralizzato a metano. Box auto di 16 mq c.a con comodissimo collegamento interno alla cantina di nostra proprietà. APE: E IPE: 299.4 kWh/m2 anno - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

VALGRISENCHE € 78.000 Rif. 248671 - appartamento in vendita - A valgrisenche valle d’aostavalgrisenche proponiamo in vendita, in frazione darbelley, trilocale in piccolo contesto residenziale. L’ appartamento si compone di ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio. Completano la proprietà un’ ampia cantina, un’ area verde privata di circa trenta metri quadri e un posto auto scoperto in corte comune. Termo autonomo con camino a legna, nessuna spesa di gestione. In prossimità degli impianti di risalita e di fondo della vallata. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

VALPELLINE MQ 134 € 120.000 Ampio e luminoso alloggio a valpelline - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva ampio e luminoso alloggio al centro di valpelline, vicinissimo alla piazza principale del paese in un contesto tranquillo e immerso nella natura. L’alloggio fa parte di un piccolo condominio di sole quattro unità abitative e risulta composto come segue: ingresso su corridoio, 3 grandi camere da letto, un grande soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi comprendenti quasi tutto il perimetro. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Il paese è fornito di tutte quelle che sono le attività di importanza primaria quali: negozio di alimentari carrefour, macelleria, piccolo emporio con rivendita di tabacchi, farmacia, ufficio postale, bancomat, bar, fermata di linea autobus, falegnameria e oﬃcina meccanica. L’assenza di spese condominiali e la posizione di questo alloggio ne fanno un’ottima soluzione come principale abitazione, data anche la vicinanza alla città di aosta, ma anche soluzione interessante come seconda casa o investimento. Comodissimo per le escursioni e le passeggiate imperdibili nella natura quasi incontaminata della valle. Riscaldamento a gasolio. APE: In fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

VALTOURNENCHE MQ 108 € 450.000 Villetta a schiera con giardino vicino a cervinia - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva magnifica villetta a schiera ai piedi del monte cervino, ristrutturata nel 2018 e arredata in stile rustico moderno. La proprietà è cosi composta: ingresso su open space con zona living e angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ampio ripostiglio. L’abbondante metratura a disposizione garantisce comodamente la sistemazione di undici posti letto. L’unità immobiliare, situata ai piedi delle montagne ha una vista mozzafiato ed è immersa nel verde, a due passi dalla rinomata località sciistica di cervinia. Occasione unica per la presenza del giardino privato a ridosso delle piste. Disponibilità di posti auto comunali di fronte alla proprietà. Ottima rendita per chi volesse aﬃttare turisticamente. per maggiori dettagli sull’immobile visita il nostro sito: https: //ultimopianoimmobiliare. it/it/vendite/v000847-villetta-a-schieracon-giardino-vicino-a-cervinia—5372-7452 perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e

consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: in fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it

VILLENEUVE € 65.000 Rif. 1248628 - appartamento in vendita - Valle d’aosta-villeneuve proponiamo in vendita, in frazione saburey, bilocale libero da cielo a terra e su tre lati. l’appartamento si composta al piano terra da soggiorno con cucina a vista e una cantinetta, al piano primo da una camera matrimoniale e un servizio con finestra e un balcone. Possibilità di acquistare con la proprietà una zona verde con deposito. termo autonoma con stufa a legna o pellet. ideale come casa vacanza o investimento. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

BOX AUTO/MOTO VENDITA AOSTA MQ 14 € 15.700 Box vendita regione borgnalle - In zona residenziale, all’interno del complesso de -i prismi€euro di regione borgnalle, box auto di 14 mq sito in piano secondo seminterrato.l’accesso è comodo e lo spazio di manovra ampio.le spese comuni sono irrisorie ed includono soltanto la luce, la pulizia dei locali comuni e la manutenzione. Contatore personale per la luce interna. misure: larghezza interna 2, 60 mt; larghezza montante basculante 2, 22 mt: lunghezza 5 mt; altezza 2, 5 mt. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

AYMAVILLES MQ 35 € 35.000 Box vendita aymavilles, frazione croux - In zona residenziale, con pratico accesso da strada e comodissima area di manovra, grande box auto doppio di 35 mq c.a dotato di basculante elettrica. altezza di 3 metri nella parte più bassa e 4.10 metri in quella più alta. Possibilità di creare un utile soppalco per creare ulteriore spazio.dotato di elettricità quindi perfetto anche per ricaricare le macchine elettriche di ultima generazione! con il box auto disponiamo anche di una piccola porzione di area verde da utilizzare a piacimento. Spese comuni minime! dimensioni box: larghezza basculante 2, 60 mt larghezza interna box 3,00 mt lunghezza interna 11 mt altezza basculante 2, 60 mt altezza interna box 3,00 mt - 4, 10 mt APE: * MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

CHARVENSOD MQ 15 € 11.900 Box vendita charvensod, frazione plan felinaz - Autorimessa ad un prezzo piu’ che conveniente!abiti o hai la tua attività a charvensod, e cerchi un-autorimessa ad un prezzo più che economico€in frazione plan felinaz, con comodo accesso ed area di manovra, potrai acquistare a soli euro 11.900,00 un comodissimo box auto piastrellato e soppalcato!non te ne basta uno€ sappi che adiacente hai la possibilità di acquistarne un secondo di pari metratura, sempre soppalcato e di pari prezzo!vuoi sapere se entrambi possono ospitare comodamente la tua auto€ di seguito ti indichiamo tutte le

marzo 2022 misure nel dettaglio: altezza soletta area di manovra 2, 30 mtlarghezza basculante 1, 95 mtaltezza basculante 1, 95 mtlarghezza interna 2, 74 mtlunghezza 5, 15 mtaltezza complessiva 3, 30 mtaltezza sotto soppalco 2, 28 mt. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www. marilenaimmobiliare.it

COMMERCIALI AFFITTI AOSTA MQ 80 € 500 Negozio aﬃtto aosta, via chambery - Spazio nuovo per nuova attività€! a due passi dal centro!in zona di forte passaggio, con buona visibilità e a pochi minuti a piedi dal centro città, locale commerciale di 80 mq c.a. Disposto su due livelli con doppia vetrina angolare.ingresso indipendente su luminoso open space di 45 mq c.a. In piano terra. Qui trovano spazio comodamente due postazioni lavoro. Tramite una pratica scala scendiamo al piano sottostante dove si sviluppano un ampio locale di 40 mq c.a ed un bagno.la soluzione è stata recentemente imbiancata ed è allo stato attuale attrezzata di scrivanie e fotocopiatori che possono tornare utili all’occorrenza.a disposizione due posti auto protetti da sbarra nel piazzale condominiale.quali attività sono consentite in base alla classificazione catastale€ tutte le attività di servizi alla persona (barbieri, parrucchieri, massaggiatori-), orologiai, uﬃci telefonici, ricevitorie postali, banchi del lotto, agenzie bancarie e assicurative, biglietterie, ambulatori medici e scuole private. APE: In fase di calcolo - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

COMMERCIALI VENDITA AOSTA MQ 12 € 20.000 Garage in centro aosta - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in vendita box auto di circa 12 mq, in pieno centro aosta, esattamente in via challand, con accesso dalla via festaz e a ridosso della zona pedonale. L’autorimessa consente un facile ingresso dell’auto con sistema automatizzato che viene controllato da remoto con video sorveglianza per evitare eventuali blocchi. Ottima soluzione per chi abita o lavora in centro città perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: in fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it MQ 71 € 35.000 Magazzino di circa 71 mq ad aosta - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in vendita magazzino di circa 71 mq ad aosta nei pressi del centro ed esattamente in corso saint martin de corleans, al piano seminterrato, al quale si accede da una comoda corsia a cielo aperto. il magazzino e composto da un ampio locale e un bagno, ha un’altezza interna di 2, 5 mt circa e una larghezza di 6, 4. Mq circa. APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

MQ 55 € 60.000 Negozio fronte strada - L’agenzia ultimo piano immobiliare propone in esclusiva spazio commerciale di circa 55 mq in via bramafan, vicinissimo alla centrale via festaz. Il negozio, sito al piano terreno di un palazzo signorile, comprende un vano adibito a negozio con retro e servizio, gode inoltre di ampia vetrina con ingresso da via bramafan e ha una cantina al piano interrato. spese di condominio decisamente contenute. per maggiori dettagli sull’immobile visita il nostro sito al seguente indirizzo: https: //ultimopianoimmobiliare.it/it/vendite/ v000830-negozio-fronte-strada-5372-7430 perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: in fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it € 120.000 Rif. 8248663 - locale commerciale in vendita - Aosta-via antonio gramsci proponiamo in vendita, a pochi passi dalla via pedonale de tillier, locale commerciale posto al piano terra di un condominio. il locale con vetrina fronte strada, si compone di ingresso su unico vano, nel retro un servizio e la scala interna che consente l’accesso al soppalco. parcheggi fronte strada. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Aosta Centro Sas Tel. 0165.548899 - 347.2468088

QUART MQ 1103 € 1.100.000 Spazio commerciale di 1000 mq - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva spazio commerciale di 1000 mq oltre a terrazza di circa 300 in complesso multifunzionale di notevole importanza al confine tra la città di aosta e il comune di quart (loc. Amerique). l’immobile, che si trova al primo piano del fabbricato che lo ospita è stato recentemente ristrutturato e può essere locato arredato. Lo spazio si affaccia su di un terrazzo di proprietà di circa 300 mq ed è collegato internamente da comodo ascensore-montacarichi al sottostante magazzino (che si trova a piano terreno-stradale). l’immobile si presta ad essere utilizzato come spazio commerciale, artigianale o uffici, previa eventuale richiesta alle competente autorità comunali, in conformità con le norme che regolano l’attività da esercitarsi. ottima location pronta all’uso che si presta a una miriade di attività differenti! APE: E

IPE: 125 kWh/m2 anno - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www. ultimopianoimmobiliare.it

COMMERCIALI AFFITTI SARRE € 1.600 Aﬃtto negozio - sarre ampio negozio fronte statale zona conad a sarre di mq. 280 con magazzino APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it

ATTIVITA’ COMMERCIALI VENDITA GRESSAN Rif. 248590 - attivit€euro commerciale - In vendita a gressan in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita attività bar/ ristorante/self service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. Il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. L’attività si sviluppa su due livelli. il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilità di personalizzazione. Il locale assicura al cliente, sia in inverno che in estate, una piacevole sosta per degustare e assaporare ottimi piatti. il locale ha licenza per poter somministrare pasta fresca e le autorizzazioni arpa per la musica dal vivo e karaoke, sia nella zona interna sia nella zona esterna. viste le sue grandi potenzialità il locale si presta anche per pranzi self service, grigliate, aperitivi e colazioni. ampio parcheggio comunale adiacente. ottima posizione di passaggio per gli impianti di risalita aosta-pila. trattativa riservata. APE: In fase di calcolo - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

TERRENI VENDITA SARRE MQ 1066 € 149.000 Terreno edificabile a sarre - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva terreno edificabile nella prima collina di sarre in zona chesallet di 1066 mq con un indice di edificabilità dello 0, 15 mq/mq utili per la realizzazione di 160 mq netti fuori terra oltre a interrati. Il terreno è già urbanizzato (fogna e acquedotto già insediati) è accessibile da strada pubblica di larghezza adeguata. vista splendida e estrema vicinanza a aosta! APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it

VALGRISENCHE MQ 2964 € 275.000 Terreno edificabile a valgrisenche - L’agenzia immobiliare ultimo piano propone in esclusiva un terreno edificabile di 2964 mq a valgrisenche, in frazione gerbelle. l’appezzamento, di grande capacità edificatoria (mq 889 di superficie utile), gode di predisposizione per tutti gli allacci e di facile accesso dalla strada comunale. Il lotto, che ha pendenza minima, è situato a pochi metri della pista da sci di fondo (pista ciclabile durante il periodo estivo) e di discesa, in una frazione nelle vicinanze dei principali servizi, tra cui un bar, un piccolo alimentari, un tabaccaio, un parco giochi per i bambini, la fermata dei pullman e il servizio di elisky. perché scegliere ultimo piano immobiliare€ scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... con il tuo aiuto troveremo l’immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate fiaip... zero stress... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uﬃci pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio... APE: in fase di calcolo - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it

VALSAVARENCHE € 77.000 Rif. 248640 - terreno edificabile - in vendita a valsavarenchevalle d’aostavalsavarenche proponiamo in vendita, in località degioz, un terreno edificabile di 1.141 mq con un indice di 0.30, che permette di edificare fino a 342 mq fuori terra, su più livelli nel rispetto delle distanze tra i confini, interrato da sviluppare a piacimento. Possibilità di valutare molteplici tipologie di costruzione , spaziando dalla bio-edilizia, prefabbricato, impatto 0, edilizia convenzionale, ecc... Ottima esposizione. Situato nel prestigioso parco del gran paradiso. APE: Non classificabile - Immobiliare Sarre Saint Pierre Tel. 0165.904107 - 339.7345761

DOVE NON INDICATE O CON * CLASSI ENERGETICHE IN CERTIFICAZIONE

marzo 2022

Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161 RIF. 7248667 - AOSTA € 180.000

RIF. 1248571 - AOSTA SEMICENTRO € 335.000

RIF. 0248588 - GRESSAN € 150.000

Regione Chabloz Proponiamo in vendita, nella prima collina, in zona ben esposta, trilocale posto al piano primo di un condominio servito da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con balcone esposto a ovest, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio. Completo di cantina, posto auto condominiale e box.

Regione Borgnalle Proponiamo in vendita, nei complessi condominiali “LA PIRAMIDE”, quadrilocale con esposizione sud-est, GRWDWR GL ÀQLWXUH GL SUHJLR FRPSRVWR GD LQJUHVVR VX ]RQD OLYLQJ cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi. Completo di balcone, terrazzo, cantina e un posto auto scoperto. Possibilità di acquistare box auto a parte. L’ immobile è termo autonomi a metano con riscaldamento a pavimento e gestione differenziata attraverso termostati posizionati rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte. La classe energetica B che contraddistingue il complesso permette di avere spese condominiali contenute.

In località Les Cotes, nella strada che collega Aosta con il comprensorio sciistico di Pila, trilocale completamente ristrutturato e arredato in stile valdostano. L’appartamento si compone di ingresso su zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, ampio studio e doppi servizi. Completo di area verde ad uso esclusivo, terrazzo e ampio parcheggio di proprietà.

RIF. 6248667 - QUART € 200.000

RIF. 7248664 - AOSTA CENTRO STORICO € 195.000

RIF. 66248663 - AOSTA € 345.000

Frazione Valmayeur Proponiamo in vendita, in zona bene esposta, ampio trilocale posto al piano primo di XQ FRQGRPLQLR VRJJHWWR D ULTXDOLÀFD]LRQH HQHUJHWLFD L’appartamento si compone di ingresso su ampia zona living, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e servizio. Area verde e terrazzo di 120 mq. Possibilità di acquistare a parte una taverna, e due box auto.

Via Croix de Ville Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico, bilocale ristrutturato posto al piano primo di un piccolo contesto condominiale di soli due piani. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista che si affaccia sulla via pedonale, camera matrimoniale e servizio. Completo di cantina.

Via Des Seigneurs de Quart Proponiamo in vendita, a pochi passi dall’Arco D’Augusto, luminoso trilocale posto al piano terra della bellissima Villa Chicco. L’appartamento con ingresso indipendente al quale si accede dalla corte interna dell’immobile, si compone di ingresso su disimpegno, zona living con camino a legna rivestito in pietra, accesso all’area esterna composta da terrazzo e area verde, cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e ripostiglio. /·DOORJJLR YLHQH YDORUL]]DWR GDOO·RWWLPD SRVL]LRQH H GD ÀQLWXUH di pregio. Completo di deposito adibito a taverna al piano terra, cantina, posto auto scoperto condominiale e due box.

RIF. 1248668 - AOSTA € 365.000

RIF. 11248659 - QUART € 380.000

RIF. 248681 - AOSTA SEMICENTRO € 225.000

Via Garibaldi Proponiamo in vendita, nei pressi del Centro Storico, ampio e luminoso trilocale posto al piano quarto di un condominio servito da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista e balcone rivolto a ovest, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi e lavanderia. Completo di cantina posto auto. Possibilità di acquistare box auto a parte.

RIF. 5248677 - AOSTA SEMICENTRO € 165.000

Regione Borgnalle Proponiamo in vendita, nei complesVL FRQGRPLQLDOL ´/$ 3,5$0,'(µ ELORFDOH FRQ ÀQLWXUH GL pregio, composto da ingresso su zona living con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e servizio. L’appartamento è completo di posto auto scoperto condominiale. La classe energetica B che contraddistingue il condominio permette di avere spese condominiali contenute.

In frazione Ecleroz, Villa a schiera inserita in contesto di nuova costruzione composta da quattro unità residenziali. L’idea progettuale di Le Village Abri Radieux, vuole proporre un’ipotesi di ampliamento del villaggio valdostano utilizzando un approccio progettuale contemporaneo. L’immobile, disposto su due livelli e libero su due lati, si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona living con accesso all’area verde, cucina a vista, servizio e ripostiglio. La scala interna consente l’accesso alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera doppia, servizio, ripostiglio e un balcone. Completa di cantina, posto DXWR H XQ·DXWRULPHVVD /·XQLWj UHVLGHQ]LDOH FHUWLÀFDWD LQ FODVVH $ viene valorizzata da tutti i pregi di costruzione innovativa come cappotto LQ ÀEUD QDWXUDOH SDQQHOOL IRWRYROWDLFL PDFFKLQD GL ULFLUFROR GHOO·DULD impianto di raffrescamento, riscaldamento a pavimento, serramenti in triplo vetro, impianto di allarme e videocitofono.

RIF. 8248663 - AOSTA CENTRO LOCALE COMMERCIALE € 120.000

Via Antonio Gramsci Proponiamo in vendita, a pochi passi dalla via pedonale de Tillier, locale commerciale posto al piano terra di un condominio. Il locale con vetrina fronte strada, si compone di ingresso su unico vano, nel retro un servizio e la scala interna che consente l’accesso al soppalco. Parcheggi fronte strada.

info@immobiliareaostacentro.it

Corso Ivrea Proponiamo in vendita, nelle vicinanze dall’Arco D’Augusto, trilocale mansardato posto al piano quarto e ultimo di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista esposta a sud con due balconi, camera matrimoniale, ampia camera singola con balcone, servizio e ripostiglio. Completo di cantina, posto auto e box doppio. L’alloggio sarà disponibile dal mese di marzo 2022.

RIF. 7248618 - AOSTA PERIFERIA € 88.000 In via Volontari del Sangue, monolocale recentemente ristrutturato e arredato in stile moderno, posto all’ultimo piano di un condominio soggetto D ULTXDOLÀFD]LRQH HQHUgetica, servito da ascensore. L’appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista, zona notte separata e un serYL]LR FRQ SRUWD ÀQHVWUD che si affaccia ad uno dei due balconi. Esposto a sud-est, è completo di un posto auto esterno.

marzo 2022

Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. 11348600 - AYMAVILLES 89.000 €

RIF. 11278 - CHARVENSOD 210.000 €

RIF. 61248664 - GRESSAN 299.000 €

Nel villaggio di Ozein, bilocale disposto su due livelli in rustico completamente ristrutturato. L’appartamento si compone al piano terra da ampio disimpegno con bagno e zona lavanderia, al piano primo da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno ed un balcone. Completa la proprietà una cantina. Termo autonoma con la stufa a pellet e termo convettori a GPL. Ideale per gli amanti della montagna.

In località Capoluogo, nei pressi del comune, un ampio trilocale posto al piano rialzato in rustico ristrutturato. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e un servizio. A completare la proprietà un posto auto e una cantina. Termo autonomo a metano.

In frazione Champlan Dessous, villetta a schiera disposta su più livelli e libera su tre lati, immersa nel panorama tipico della zona. La villa si compone di ingresso su un’ampia e luminosa zona giorno e un servizio, al piano terra; la scala interna consente l’accesso al piano primo composto da due camere e un ampio servizio. Nel piano seminterrato è stata realizzata una taverna, completa di cucina, una camera e un servio con zona lavanderia annessa. Completano la proprietà un’area verde privata di circa 230 mq che circonda l’abitazione, con ampio spazio esterno fruibile per vivere nella privacy più totale momenti di relax e di vita quotidiana in famiglia e con amici all’aria aperta, un autorimessa, una cantina, un balcone e un ampio terrazzo con vista panoramica sulla vallata.

RIF. 248590 - GRESSAN 45.000 €

RIF. 11305 - A RHEMES-SAINTGEORGES - LA BARMAZ 149.000 €

RIF. 6248668 - SAINT-PIERRE 160.000 €

In zona di forte passaggio, proponiamo in vendita attività Bar/ Ristorante/Self Service arredato di circa 200 mq, con dehors esterno. Il locale dispone di circa 70 posti a sedere fra interno ed esterno. L’attività si sviluppa su due livelli. Il locale, accogliente e curato nei minimi particolari, si presenta con due ampie vetrate fronte strada e dehors esterno con ottime possibilità di personalizzazione. Il locale assicura al cliente, sia in inverno che in estate, una piacevole sosta per degustare e assaporare ottimi piatti. Il locale ha licenza per poter somministrare pasta fresca e le autorizzazioni ARPA per la musica dal vivo e karaoke, sia nella zona interna sia nella zona esterna. Viste le sue grandi potenzialità il locale si presta anche per pranzi self service, grigliate, aperitivi e colazioni. Ampio parcheggio comunale adiacente. Ottima posizione di passaggio per gli impianti di risalita Aosta-Pila.

In frazione La Balmaz, trilocale in rustico recentemente ristrutturato. L’appartamento è dotato di ingresso indipendente e si compone di ingresso su sala con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio e un balcone. Completa la proprietà una taverna composta da ambiente unico e servizio. Area verde in comune con zona barbecue. Termo autonomo con caldaietta a GPL, possibilità di installare stufa a legna o a pellet. Nessuna spesa di gestione. Comodi posti auto comunali adiacenti alla proprietà.

Via E. Chanoux, trilocale posto al primo piano di piccola palazzina. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, un servizio e due balconi. Termo autonomo con caldaia indipendente a metano. Posizione centrale.

RIF. 248682 - SAINT-PIERRE 118.000 €

RIF. 5248678 - SAINT-PIERRE 530.000 €

RIF. 61248665 - SAINT-PIERRE 85.000 €

In via della Libertà, bilocale ristrutturato posto al piano terra di recente palazzina. L’appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista, una camera da letto ed un servizio. Completano la proprietà una corte esterna di proprietà di 80 mq circa e tre posti auto di proprietà Posizionato in zona centrale del paese.

Villa indipendente disposta su più livelli, immersa nel panorama tipico della zona. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, al piano terra. Oltre alla zona living, una cucina abitabile con dispensa, e un servizio. La scala interna consente l’accesso al piano primo composto da tre camere e servizio. Al piano terra ulteriore alloggio composto da una zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, uno studio e due servizi. Nel piano primo seminterrato è stata realizzata una taverna, con caminetto e forno a legna. Completa la proprietà un ampia autorimessa di 200 mq. un’area verde privata di circa 700 mq. Riscaldamento termo autonomo a GPL.

In località Bachod, ampio bilocale posto al piano terra di piccolo complesso. L’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio e una zona lavanderia. Completa la proprietà un area verde con vista panoramica Nessuna spesa di gestione. Termo autonomo con stufa a legna.

RIF. 00248675 - VALGRISENCHE 95.000 €

RIF. 3248664 - VALGRISENCHE 57.000 €

RIF. 9248667 - VILLENEUVE 42.000 €

In frazione Gerbelle, bilocale in palazzina residenziale. L’ appartamento si compone di ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un servizio. Completano la proprietà due balconi, una cantina e un box. Riscaldamento a GPL. Vicinanza agli impianti di risalita e di fondo della vallata.

,Q IUD]LRQH &KH] &DUUDO XQ WHUUHQR HGLÀFDELOH GL PT FRQ XQ LQGLFH GL FKH SHUPHWWH GL HGLÀFDUH ÀQR D PT fuori terra, su più livelli o tutti su un livello nel rispetto delle GLVWDQ]H WUD L FRQÀQL LQWHUUDWR GD VYLOXSSDUH D SLDFLPHQWR Possibilità di valutare molteplici tipologie di costruzione , spaziando dalla Bio-edilizia, Prefabbricato, Impatto 0, edilizia convenzionale, ecc... Ottima esposizione e nelle immediate vicinanze delle piste da discesa e fondo della vallata.

In via San Biagio, proprietà rustica semi indipendente di 170 mq complessivi disposto su tre livelli. Completo di due cantine. Zona centrale.

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

marzo 2022

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AOSTA E DINTORNI

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NUS 9LD 'RUD FDVD FLHOR WHUUD GL PT FRQ WUH FDPHUH GXH EDJQL VRJJLRUQR H FXFLQD $PSLR WHUUD]]R ½ $3( LQ IDVH GL FDOFROR

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AOSTA VIA VOLONTARI DEL SANGUE € 99.000 PREZZO UNICO!! Alloggio totalmente ristrutturato sia internamente che esternamente gra]LH DOO·HFRERQXV PT FRQ VRJJLRUQR H FXFLQD FDPHUD EDJQR EDOFRQH cantina posto auto. APE in fase di calcolo.

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AOSTA AFFARE DEL MESE € 129.000 In Viale Europa proponiamo appartaPHQWR GL PT FRPSRVWR GD LQJUHVVR DPSLR VRJJLRUQR FXFLQD DELWDELOH GLVLPSHJQR DPSLH FDPHUH EDJQR EDOFRQL FDQWLQD H SRVWR DXWR FRQGRPLniale. APE in fase di calcolo.

SAINT MARCEL € 249.000 Casa indipendente con due alloggi e giardino! ideale per B&B APE in fase di calcolo.

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marzo 2022

QUART

NUS

AOSTA

Località: Verney ALLOGGIO CON TERRAZZO, GIARDINO E BOX Nella prima collina di Quart proponiamo LQ YHQGLWD DOO·XOWLPR SLDQR WULORFDOH QXRYR GL SLFFROR condominio servito da ascensore. Luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, servizio, panoramico terrazzo a sud e balcone ad est. Completano la proprietà spazio verde, garage con cantina annessa e posto auto coperto. Basse spese di gestione. Ape: C € 245.000,00 1370052

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO La proprietà è composta da un grande alloggio trilocale al piano terra con zona giorno esposta a sud e cantina retrostante. Il primo piano, che ad oggi risulta allo stato grezzo, dà la SRVVLELOLWj GL DPSOLDUH O·DOORJJLR VRWWRVWDQWH RSSXUH GL FUHDUH XQD VHFRQGD XQLWj LQGLSHQGHQWH /·DUHD HVWHUQD che circonda la casa sui quattro lati misura circa 200 mq, posti auto esterni fronte al fabbricato. Ape: In fase GL FDOFROR ½

Monolocale con cantina Regione Pallin, piano rialzato esposto ad ovest. Unico vano zona giorno e zona notte GRYH q SRVVLELOH ULFDYDUH ÀQR D WUH SRVWL OHWWR &XFLQRWWR separato, bagno ed uscita sul balcone. Cantina di 10 mq. Posti auto condominiali. Spese di gestione minime. /·DSSDUWDPHQWR VL SUHVWD DG HVVHUH DIÀWWDWR SHU EUHYL periodi con rendite che vanno dai 4.000 ai 5.000 euro DQQXDOL 2WWLPR DQFKH SHU FKL FHUFD XQ SXQWR G·DSSRJJLR vicino al centro. Ape: G € 75.000,00 1316154

AOSTA

MONOLOCALE CON GARAGE Proponiamo monolocale in ottime condizioni, in piccola palazzina, piano secondo servito da ascensore composto da: ingresso su tinello, ampio soggiorno con balcone ed esposizione ovest, riscaldamento autonomo a metano, completo di garage. Ape: In fase di calcolo € 99.000,00

ARCO AUGUSTO Proponiamo appartamento bilocale in Aosta vicinanze centro, composto da : ingresso, angolo cottura, soggiorno, camera e servizio. completa la proprietà cantina e posto auto esterno. Ape: In fase di calcolo € 125.000,00

BILOCALE ULTIMO PIANO CON ASCENSORE A cento PHWUL GDOO·$UFR G·$XJXVWR SURSRQLDPR DOORJJLR ELORFDOH posto al 4 ed ultimo piano in una palazzina servita di DVFHQVRUH /·LPPRELOH VL FRPSRQH GL LQJUHVVR VRJJLRUQR con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia e lavanderia, ripostiglio e cantina. Completa la proprietà panoramico balcone con vista sulla collina di Aosta. Ape: G € 129.000,00

AOSTA

BILOCALE CON POSTO AUTO COPERTO Proponiamo in nuova palazzina, appartamento al terzo piano servito da ascensore composto da ingresso su open space sulla zona giorno, che accede e balcone vivibile, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, un servizio. Cantina e posto auto coperto. Arredato!! Ape: In fase di calcolo € 149.000,00

ULTIMO PIANO IN VIA BREAN Proponiamo appartamento ULTIMO piano servito da ascensore, MOLTO LUMINOSO, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, due grandi camere e servizio. Completano la proprietà cantina, garage e posto auto condominiale. Ape: In fase di calcolo € 165.000,00

ULTIMO PIANO CON BOX Alle porte di Aosta, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato a nuovo con ottima esposizione sud- ovest: ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera, servizio. Completo di garage e area verde ad uso comune. Boiler autonomo, possibilità di allacciarsi autonomamente al metano. La palazzina sarà soggetta D ULTXDOLÀFD]LRQH HQHUJHWLFD GHO $SH ,Q IDVH GL calcolo € 159.000,00

AOSTA

AYMAVILLES

AMPIO ALLOGGIO ULTIMO PIANO Proponiamo in vendita alloggio recentemente ristrutturato, sito al terzo ed XOWLPR SLDQR GL XQD SDOD]]LQD G·HSRFD GL SUHJLR VWRULFR HG architettonico. Spazioso ingresso, luminoso soggiorno con DQJROR FRWWXUD ULSRVWLJOLR GXH FDPHUH VHUYL]LR ÀQHVWUDWR con doccia, due balconi. Ampia cantina a corredo. La VWUXWWXUD VDUj RJJHWWR GL ULTXDOLÀFD]LRQH HQHUJHWLFD GRYH VL DQGUj DG LQVWDOODUH O·DVFHQVRUH $SH ) ½

7(55(12 (',),&$%,/( &21 9,67$ &$67(//2 ,Q ]RQD residenziale, a due passi dal municipio di Aymavilles e dai principali servizi del comune, proponiamo in esclusiva WHUUHQR HGLÀFDELOH FRQ XQD VXSHUÀFLH GL PT QHO quale è possibile realizzare circa 179 mq di abitazione fuori terra, più interrato. Splendida vista sul castello. Il terreno gode di un comodo accesso e della possibilità di allacciarsi facilmente a tutte le utenze. Possibilità di richiedere in agenzia progettazione preliminare sia in edilizia tradizionale che in bioedilizia. € 99.000,00

OPERAZIONE IMMOBILIARE CON TERRENO A due passi dal comune e dalla piazza di Aymavilles, in contesto residenziale comodo per ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita proprietà da ristrutturare disposta su più livelli più interrato con terreno annesso, dove poter ricavare garage/ SRVWL DXWR 6IUXWWDQGR D SLHQR O·DXPHQWR YROXPHWULFR VL potrebbero realizzare dai sei agli otto appartamenti indipendenti, ognuno con riscaldamento autonomo, cantina e SRVWR DXWR SULYDWR $SH 1RQ FODVVLÀFDELOH ½

marzo 2022

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CASA SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZO A FLUFD NP GDOOD VWDWDOH 66 DGDWWD SUHWWDPHQWH D chi ama restare isolato nella natura. Ingresso indipendente dal terrazzo verandato, soggiorno con cucina in ambiente unico, bagno, camera matrimoniale e seconda camera con scala a chiocciola per salire al pano superiore dove sono presenti due ulteriori camere matrimoniali ed un bagno. Terreno agricolo a circa 50 mt dalla casa ideale per fare orto. Ape: In fase di calcolo € 139.000,00

COLLLINA ZONA ESCLUSIVA Proponiamo villa singola a pochi minuti da Aosta, con ottima esposi]LRQH OD YLOOD FRVWUXLWD GLHFL DQQL ID· VL VYLOXSSD VX due livelli ed è composta da : ingresso, angolo cottura con ampio soggiorno, zona pranzo e terrazzo vivibile con vista meravigliosa sulla vallata . Tre camere, di cui una padronale con bagno e cabina armadio, zona benessere. La proprietà si completa con cantina, dispensa, area verde e posti auto. Ape: In fase di calcolo tratt. riservata

BILOCALE NUOVO AL PIANO TERRA Nel centro storico di Saint Nicolas, a pochi passi dalle piste di fondo del paese e dai principali servizi, proponiamo in vendita alloggio posto al piano terra in una ristruttura]LRQH GHO FRPSRVWR GD LQJUHVVR VRJJLRUQR FRQ angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Pratico parcheggio nelle vicinanze, con possibilità di carico e VFDULFR IURQWH O·LQJUHVVR 2WWLPR SXQWR GL DSSRJJLR SHU chi cerca la tranquillità e per investimento. Ape: E € 65.000,00

SAINT MARCEL

SAINT CRISTOPHE

QUART

BILOCALE CON TERRAZZO Proponiamo in piccola palazzina appartamento in piano primo completamente ristrutturato e arredato composto da: ingresso open space su ampia zona giorno con camino e terrazzo vivibile, disimpegno, camera matrimoniale, un servizio e cantina. ARREDATO!!! Ape: In fase di calcolo € 145.000,00

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO Casa completamente indipendente disposta su tre piani si presenta con garage doppio di 34 mq e vari locali accessori al piano seminterrato. Alloggio di circa 90 mq, soggiorno e cucina, tre camere matrimoniali, EDJQR ÀQHVWUDWR H EDOFRQH 8OWLPR SLDQR DO JUH]]R 94 mq totali di sottotetto. Giardino e terrazzo di circa 100 mq. Compresi nel prezzo di vendita ulteriori 1363 PT GL WHUUHQR FRQÀQDQWL VXO ODWR QRUG GHOOD SURSULHWj Ape: In fase di calcolo € 220.000,00

Centro paese, appartamento ultimo piano con ingresso indipendente. Grande zona giorno open space di oltre 40 mq con due larghi balconi, antibagno con ripostiglio e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale con ampia cabina armadio, camera doppia e secondo bagno. Ottima esposizione a sud ed ovest. Il riscaldamento è autonomo. Garage di 21 mq con angolo cantina. 2 posti auto esterni privati. Nessuna spesa condominiale. Ape: In fase di calcolo € 179.000,00

L’emozione di trovare casa

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Numero

3 MARZO 2022 - MENSILE della PROVINCIA di AOSTA

Abilitato alla registrazione telematica e al rilascio delle attestazioni per le agevolazioni fiscali dei contratti concordati Legge 431/98

Gestionale immobiliare www.birgus.it